四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0105民初4191号 原告：兰海，男，1976年2月14日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：李海，四川元绪律师事务所律师。特别授权。 被告：谢兴，男，1998年8月17日出生，汉族，工作单位及职务不详，住四川省仁寿县。 被告：谢刚，男，1972年9月19日出生，汉族，工作单位及职务不详，住四川省仁寿县。 被告：肖秀华，女，1976年1月20日出生，汉族，工作单位及职务不详，住四川省仁寿县。 原告兰海与被告谢兴、谢刚、肖秀华民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月8日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月3日公开开庭进行了审理。原告兰海的委托诉讼代理人李海到庭参加诉讼，被告谢兴、谢刚、肖秀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告兰海向本院提出诉讼请求：1.谢兴归还兰海借款80万元及利息（以80万元为基数，从2016年10月24日起到还清借款之日止，按月利率2%计算利息）；2.兰海有以拍卖或变卖肖秀华所有的位于成都市双流区东升街道陕西街74号及位于成都市双流区东升街道清泰路2栋96号房屋产权所得价款优先受偿的权利；3.谢刚、肖秀华对谢兴应承担的上述还款责任承担连带清偿责任；4.由谢兴、谢刚、肖秀华承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月24日，谢兴因生意周转需要资金在兰海处借款人民币共180万元，肖秀华、谢刚为保证谢兴能归还兰海的借款并自愿为谢兴的还款责任承担连带保证清偿责任，同时肖秀华自愿提供其所有的位于成都市双流区东升街道陕西街74号及位于成都市双流区东升街道清泰路2栋96号等房屋产权作为还款的抵押担保财产，为此，兰海与肖秀华到房屋主管部门办理了房屋产权的抵押登记手续。谢兴自愿从借款之日起每月按月利率2%向兰海支付借款利息。现谢兴除已归还了兰海部分借款外，谢兴尚欠兰海借款人民币80万元。兰海为收回此款已多次向谢兴催要未果，特此诉请法院依法判决。 被告谢兴未到庭答辩，也未向本院提交证据。 被告谢刚未到庭答辩，也未向本院提交证据。 被告肖秀华未到庭答辩，也未向本院提交证据。 经审理查明，2016年10月24日，谢兴向兰海出具《借条》载明“今谢兴身份证51322199808172434借到兰海现金壹佰捌拾万元（￥180万元），用于归还陈敦明借款。此笔借款用肖秀华名下五套房产作为抵押）”，落款处有谢兴签名捺印确认，担保人落款处有谢刚、肖秀华签名捺印确认。当日，兰海通过银行转账向谢兴支付了180万元。 2016年12月15日，肖秀华就其名下的位于成都市双流区东升街道陕西街74号房屋及东升街道清泰路二段96号房屋与兰海在不动产登记主管部门办理了抵押登记。 另查明，2018年2月9日，兰海向谢兴、谢刚、肖秀华主张权利，并向本院递交诉状。因调解未果，本院遂于2018年4月8日正式立案。 上述事实有当事人当庭陈述，当事人身份信息、《借条》、招商银行户口历史交易明细表、《不动产证明》、《房屋信息摘要》及庭审笔录在案佐证。 审理中，兰海表示（一）《借条》上载明了抵押五套房产作为还款保障，但仅向本院提交其中两套的相关证据，系因谢兴已偿还了180万元中的100万元，因此解除了另外三套房屋的抵押。（二）双方约定借款期限不到一个月，但没有书面证据。（三）以2%月利率计算利息，没有书面证据，而是双方约定3%月利率，起诉时兰海主动调整成2%月利率。 本院认为，《借条》和招商银行户口历史交易明细表互为佐证，证明谢兴与兰海之间借款关系真实存在，借款金额180万元，本院予以认可。兰海主张谢兴尚欠借款金额80万元，谢兴未提交证据证明其清偿了该笔款项，故本院对此予以确认，兰海主张谢兴偿还该笔借款，本院予以支持。对于兰海主张谢兴支付以80万元为基数、从2016年10月24日起到还清借款之日止、按月利率2%计算利息的诉讼请求，因无证据证明双方约定的借款期限、借款利率，而依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限偿还借款，当事人对于偿还借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条仍然不能确定的：借款人随时可以履行债务。贷款人可以要求债务人在合理期限内履行债务”及第二百一十一条“自然人之间的借款合同对于支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”之规定，对借款期间的利息，本院不予支持。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，对于谢兴在兰海主张其还款之后的逾期还款利息部分，本院予以支持，具体从兰海主张之日起即2018年2月9日起开始起算，按照年利率6%计算。对于兰海主张的超出部分，本院不予支持。 对于谢刚、肖秀华承担的保证责任，因谢刚、肖秀华在《借条》落款保证人处签字予以确认，应当承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”及第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”之规定，对兰海主张谢刚、肖秀华对谢兴向兰海欠付的本息均承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。谢刚、肖秀华承担清偿责任后，可以向谢兴进行追偿。 对于兰海主张对肖秀华所有的位于成都市双流区东升街道陕西街74号房屋、位于成都市双流区东升街道清泰路****房屋的优先受偿权。因双方已就该两套房屋办理了抵押登记，兰海对该两套房屋均享有抵押权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，对兰海的该诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上，对兰海的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事担保法》第十九条、二十一条、三十三条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告谢兴于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兰海归还借款800000元，并支付逾期还款利息（计算方法为：以800000元为基数，从2018年2月9日起算至本判决确定的本金给付之日止，以6%的年利率为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 二、被告谢刚、肖秀华对被告谢兴的上述义务承担连带清偿责任； 三、原告兰海对被告肖秀华所有的位于成都市双流区东升街道陕西街74号房屋、、位于成都市双流区东升街道清泰路****房屋享有抵押权原告兰海有权在抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款在上述第一项债权范围内优先受偿； 四、驳回原告兰海的其他诉讼请求。 如果被告谢兴、谢刚、肖秀华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11800元，公告费300元，共计12100元，由被告谢兴、谢刚、肖秀华负担。（此款原告兰海已预交，待被告谢兴、谢刚、肖秀华在支付上述款项时一并支付给原告兰海）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  罗 维 人民陪审员  彭淑清 人民陪审员  王 川 二〇一八年八月七日 书 记 员  刘锦然