浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0784民初3245号 原告：中国农业银行股份有限公司永康市支行，住所地：浙江省永康市九铃东路3388号。 负责人：刘红贵。 委托诉讼代理人:颜祖星，男，1965年9月17日出生，汉族，住浙江省永康市，系公司员工。 委托诉讼代理人：叶红星，男，1970年4月28日出生，汉族，住浙江省永康市，系公司员工。 被告：永康市森川电动机械有限公司，住所地：浙江省永康市城西新区前山头村118号。 法定代表人：周拥军。 被告：浙江天凯实业有限公司，住所地：浙江省兰溪经济开发区高新大道168号。 法定代表人：周拥军。 被告：浙江大力工贸有限公司，住所地：浙江省永康市东城街道九龙工业区。 法定代表人：柴文胜。 委托诉讼代理人：汪茂忠，浙江五金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏滨，浙江五金律师事务所律师。 被告：浙江万康工贸有限公司，住所地：武义县熟溪街道东南工业区。 法定代表人：柴文胜。 被告：永康市液化石油气有限公司，住所地：浙江省永康市九铃中路2033号。 法定代表人：俞朝忠。 委托诉讼代理人：应胜，男，1978年1月13日出生，汉族，住浙江省永康市，系公司员工。 被告：永康市西城佳佳五金加工厂，住所地：浙江省永康市城西新区花城西路68号。 投资人：周拥军。 被告：周拥军，男，1969年10月27日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：林莉，女，1977年6月29日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：周拥建，男，1972年10月29日出生，汉族，住浙江省永康市永康市。 原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告永康市森川电动机械有限公司、浙江天凯实业有限公司、浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法组成合议庭，于2018年6月27日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司永康市支行的委托诉讼代理人颜祖星、叶红星，被告浙江大力工贸有限公司的委托诉讼代理人汪茂忠，被告永康市液化石油气有限公司的委托诉讼代理人应胜到庭参加诉讼，被告永康市森川电动机械有限公司、浙江天凯实业有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司永康市支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告永康市森川电动机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币2590万元并支付罚息、复利(罚息、复利暂算至2018年3月27日为308882.39元）。罚息自2018年1月24日起按年利率6.9165%计付至实际款清之日止（并扣除已支付的罚息4976.04元）;复利以所欠利息为基数借期内按年利率4.611%计算、借期外按年利率6.9165%计算，计付至实际款清之日止。2、请求依法判令被告永康市森川电动机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1435万元并支付利息、罚息、复利(利息暂算至2018年3月27日为178285.60元）。利息自2017年12月21日起按年利率4.611%计算至法院诉讼传票送达之日止；罚息自法院诉讼传票送达之日的次日起按年利率6.9165%计付至实际款清之日止;复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.611%计算、借期外按年利率6.9165%计算，计付至实际款清之日止。3、请求依法判令被告永康市森川电动机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1899万元并支付利息、罚息、复利(利息暂算至2018年3月27日为236964.42元）。利息以本金1922万元为基数，自2017年12月21日起按年利率4.611%计算至2018年1月24日止；利息以本金1899万元为基数，自2018年1月25日起按年利率4.611%计算至法院诉讼传票送达之日止；罚息自法院诉讼传票送达之日的次日起按年利率6.9165%计付至实际款清之日止;复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.611%计算、借期外按年利率6.9165%计算，计付至实际款清之日止。4、请求依法判令被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司对上述第2项债务承担连带清偿责任。5、请求依法判令被告永康市液化石油气有限公司对上述第3项债务承担连带清偿责任。6、请求依法判令被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、周拥建、林莉对上述第1、2、3项债务在最高额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。7、请求依法判令原告有权对被告浙江天凯实业有限公司所有的座落于浙江省兰溪经济开发区江南园区江边新村北侧的不动产【国有土地使用权证号：兰国用（2010）第102-5911号；房产证号：兰房权证兰字第××号、10××08号、01××47号、01××48号】变价后所得价款在上述第1、2、3项债务及最高余额人民币3777万元范围内享有优先受偿权。8、由被告承担本案的全部诉讼费用。案件审理过程中，原告变更第7项诉讼请求为：请求依法判令原告有权对被告浙江天凯实业有限公司所有的座落于浙江省兰溪经济开发区江南园区江边新村北侧的不动产【国有土地使用权证号：兰国用（2010）第102-5911号；房产证号：兰房权证兰字第××号、10××08号、01××47号、01××48号】变价后所得价款在上述第1、2项债务及最高余额人民币3777万元范围内享有优先受偿权。 事实和理由：2017年1月24日，原告与被告浙江天凯实业有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620170003249），被告浙江天凯实业有限公司自愿以其所有的座落于浙江省兰溪经济开发区江南园区江边新村北侧的不动产【国有土地使用权证号：兰国用（2010）第102-5911号；房产证号：兰房权证兰字第××号、10××08号、01××47号、01××48号】作抵押，此抵押合同约定担保：1、2017年1月24日至2018年1月23日期间原告与借款人永康市森川电动机械有限公司约定办理的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币3777万元。2、抵押担保的范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明：浙（2017）兰溪市不动产证明第0001041号。 2017年1月24日，原告与被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、周拥建、林莉签订了一份《最高额保证合同》（合同编号:永丽20170124001），此保证合同约定:保证人自愿为债权人与债务人永康市森川电动机械有限公司于2017年1月24日至2019年1月23日期间约定办理的各类业务所形成的债权提供最高额担保，担保的债权最高余额折合人民币9000万元。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同时对担保范围作了明确约定：包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。 上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》项下有下列三笔未还借款： 一、2017年1月24日，原告与被告永康市森川电动机械有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170002964），此借款合同约定：1、借款金额为人民币2590万元，总借款期限为壹年，单笔借款期限为2017年1月24日至2018年1月23日。2、该借款合同约定的借款担保方式为抵押+保证，即由编号为33100620170003249的《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保；由编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》提供连带责任担保。 二、2017年5月19日，原告与被告永康市森川电动机械有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012858），此借款合同约定：1、借款金额为人民币1435万元，总借款期限为壹拾贰月，单笔借款期限为2017年5月19日至2018年5月18日。2、该借款合同约定的借款担保方式为抵押+保证，即由编号为33100620170003249的《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保；由编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》提供连带责任担保；由合同编号为33100120170034730的《保证合同》提供连带责任担保。同日，原告与被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司签订了一份《保证合同》（合同编号:33100120170034730），此保证合同约定保证人自愿为债权人按《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012858）（又称主合同）与债务人形成的债权提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同时对保证担保范围作了明确约定：包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 三、2017年5月19日，原告与被告永康市森川电动机械有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012877），此借款合同约定：1、借款金额为人民币1922万元，总借款期限为壹拾贰月，单笔借款期限为2017年5月19日至2018年5月18日。2、该借款合同约定的借款担保方式为保证，即由编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》提供连带责任担保；由合同编号为33100120170034783的《保证合同》提供连带责任担保。同日，原告与被告永康市液化石油气有限公司签订了一份《保证合同》（合同编号:33100120170034783），此保证合同约定保证人自愿为债权人按《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012877）（又称主合同）与债务人形成的债权提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同时对保证担保范围作了明确约定：包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 上述三份《流动资金借款合同》均约定，借款利率实行固定利率,执行年利率4.611%；结息方式按半年结息，结息日为每半年6月、12月的20日。借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%。借款合同中对借款担保方式、罚息、复利、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。担保合同也明确约定所担保的债权同时存在物的抵押担保和保证担保时，且同一抵押物为债务人与债权人之间存有数笔债务提供担保，如抵押物变价后所得价款不足以清偿全部债务的，所清偿的债务顺序由债权人确定。 以上合同签订后，原告分别于2017年1月25日、2017年5月19日、2017年5月19日向借款人永康市森川电动机械有限公司发放了三笔贷款，金额分别为人民币2590万元、1435万元、1922万元，合计5947万元，原告按约履行了放款义务。目前上述贷款已违约逾期欠息，除第三笔借款于2018年1月25日归还本金23万元，其余未有归还，根据借款合同5.1条、5.2条、5.3条约定，借款人或担保人出现违约，贷款人可以停止发放贷款、提前收回已发放的借款，因此原告要求被告立即归还借款本息。上述贷款经原告多次催收，被告永康市森川电动机械有限公司至今未履行还款责任，担保人也未履行担保责任及连带清偿责任。 被告浙江大力工贸有限公司答辩称：1435万元的借款担保人浙江大力工贸有限公司与永康市液化石油气有限公司于2018年3月15日达成协议，该笔借款由永康市西城佳佳五金厂厂房处理完毕归还1914万元的余额部分归还农行的借款并办理抵押登记，由于该厂房未处理，望法庭予以考虑。 被告永康市液化石油气有限公司答辩称：1、本案主债务人是否已经收到多少借款及尚欠多少，因主债务人未到庭现在无法确认。2、永康市液化石油气有限公司为本案主债务人向原告的借款提供担保是在本案被告浙江天凯实业有限公司提供最高额担保和被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建为本案借款提供最高额保证的情况下出具的，应该在抵押财产和被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建先清偿以后没办法清偿的情况下再由我公司与其他保证人履行补充保证责任。3、利息和罚息是如何计算的存在疑问。 被告森川电动机械有限公司、浙江天凯实业有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建未作答辩，亦未提交书面答辩意见。 原告为证明其主张，向本院陈述并出示证据如下： 一、合同编号33100620170003249的《最高额抵押合同》、抵押清单、不动产登记证明原件各一份，页数10页，用以证明原告与被告浙江天凯实业有限公司签订了《最高额抵押合同》，为借款人永康市森川电动机械有限公司的借款提供最高额人民币3777万元的抵押担保事实，以及抵押物经过办理法定抵押登记的事实。 二、合同编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》原件一份，页数7页，用以证明原告与被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、周拥建、林莉签订了《最高额保证合同》为借款人永康市森川电动机械有限公司的借款提供最高额人民币9000万元连带责任担保的事实。 三、合同编号为33100120170034730、33100120170034783的《保证合同》原件各一份，页数10页，用以证明原告与被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司签订了《保证合同》，为借款人永康市森川电动机械有限公司的借款提供连带责任担保的事实。 四、合同编号为33010120170002964、33010120170012858、33010120170012877的《流动资金借款合同》原件各一份、借款凭证原件三份，页数57页，用以证明原告与被告（借款人）永康市森川电动机械有限公司签订了《流动资金借款合同》借款合计人民币5947万元的事实以及原告已向被告永康市森川电动机械有限公司发放了贷款合计人民币5947万元的事实。 五、贷款交易明细、欠息清单原件各三份，页数6页，用以证明被告永康市森川电动机械有限公司的借款已逾期欠息的事实。 六、送达地址确认书原件八份，页数8页，用以证明各被告对居住地址和送达地址的确认。 被告永康市液化石油气有限公司质证意见：对证据一、二的三性无异议，对证据三编号为33100120170034730的《保证合同》真实性无异议，证明内容有异议。这份合同只是约定了原告与被告大力、万康、永康液化石油气有限公司签了合同，但并不是要承担连带担保的，因为他们是在签订了最高额抵押和最高额保证的前提下签订的，应该在抵押物和最高额保证清偿后，在不能偿还的情况下提供补充保证责任，这份合同第3页第2条只是约定了债权人的选择权并不是优先权，保证的前提是贷款的用途是收回再贷，在存在最高额的抵押和最高保证的前提下我们签订的。对于证据四真实性无异议，但在借款合同利息的约定基础是如何确定的，要原告方提供依据，复利在借款合同中并没有填写，不应该计算。借款凭证真实性无异议，对证明目的有异议，只能证明原告将向主债务人提供了贷款，主债务人是否收到相应的贷款无法证明。对证据五的交易明细和欠息清单是原告方提供的，对真实性有异议。对证据六无异议。 被告浙江大力工贸有限公司质证意见：对证据二、三无异议。我们认为先处理最高额抵押物和最高额保证承担保证责任以后再由担保人承担相应的担保责任，对证据四、五、六无异议。 被告浙江大力工贸有限公司为证明其抗辩主张，向本院提交证据如下： 1、协议书复印件一份、不动产登记复印件二份，用以证明本案第二笔借款应先由已办理抵押登记佳佳五金厂厂房处理后归还中行借款的余额偿还。 原告质证意见：协议和本案没有关联性，这是他们之间的协议与本案无关。 被告永康市液化石油气有限公司质证意见：协议是复印件，没有提供原件，真实性和关联性有异议，这个是处理中行债务的协议，与农行无关，与本案无关。本案被告是永康市液化石油气有限公司而协议中是俞朝忠、郑月春是不同法律主体。 本院综合认证如下：被告永康市森川电动机械有限公司、浙江天凯实业有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建经本院合法传唤未到庭质证，亦未提供反驳证据材料。原告中国农业银行股份有限公司永康市支行提交的证据符合证据形式要件，内容能印证其主张，本院予以认定。被告浙江大力工贸有限公司提交的证据系复印件，对该证据的真实性及关联性本院不予认定。 经审理，本院认定事实如下：2017年1月24日，原告与被告浙江天凯实业有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620170003249），被告浙江天凯实业有限公司自愿以其所有的座落于浙江省兰溪经济开发区江南园区江边新村北侧的不动产【国有土地使用权证号：兰国用（2010）第102-5911号；房产证号：兰房权证兰字第××号、10××08号、01××47号、01××48号】为2017年1月24日至2018年1月23日期间原告与借款人永康市森川电动机械有限公司办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币3777万元。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记手续。 2017年1月24日，原告与被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、周拥建、林莉签订了一份《最高额保证合同》（合同编号:永丽20170124001），合同约定:保证人自愿为债权人与债务人永康市森川电动机械有限公司于2017年1月24日至2019年1月23日期间办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额折合人民币9000万元的范围内提供最高额担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。 上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》项下有下列三笔未还借款： 一、2017年1月24日，原告与被告永康市森川电动机械有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170002964），此借款合同约定：1、借款金额为人民币2590万元，总借款期限为壹年，单笔借款期限为2017年1月24日至2018年1月23日。2、该借款合同约定的借款担保方式为抵押加保证，即由编号为33100620170003249的《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保；由编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》提供连带责任担保。 二、2017年5月19日，原告与被告永康市森川电动机械有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012858），此借款合同约定：1、借款金额为人民币1435万元，总借款期限为壹拾贰月，单笔借款期限为2017年5月19日至2018年5月18日。2、该借款合同约定的借款担保方式为抵押加保证，即由编号为33100620170003249的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》提供连带责任担保；由合同编号为33100120170034730的《保证合同》提供连带责任担保。同日，原告与被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司签订了一份《保证合同》（合同编号:33100120170034730），此保证合同约定保证人自愿为债权人按《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012858）与债务人形成的债权提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 三、2017年5月19日，原告与被告永康市森川电动机械有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012877），合同约定：1、借款金额为人民币1922万元，总借款期限为壹拾贰月，单笔借款期限为2017年5月19日至2018年5月18日。2、该借款合同约定的借款担保方式为保证，即由编号为永丽20170124001的《最高额保证合同》提供连带责任担保；由合同编号为33100120170034783的《保证合同》提供连带责任担保。同日，原告与被告永康市液化石油气有限公司签订了一份《保证合同》（合同编号:33100120170034783），此保证合同约定保证人自愿为债权人按《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170012877）与债务人形成的债权提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 上述三份《流动资金借款合同》均约定，借款利率实行固定利率,执行年利率4.611%；结息方式按半年结息，结息日为每半年6月、12月的20日。借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%。《保证合同》均约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。 以上合同签订后，原告分别于2017年1月25日、2017年5月19日、2017年5月19日向借款人永康市森川电动机械有限公司发放了三笔贷款，金额分别为人民币2590万元、1435万元、1922万元，合计5947万元，原告按约履行了放款义务。现上述贷款均已到期，除第三笔借款被告于2018年1月25日归还本金23万元，其余本金未有归还，担保人也未履行担保责任。 本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告永康市森川电动机械有限公司之间的金融借款合同关系、与被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军，林莉、周拥建之间的保证合同关系均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，确认合法有效。被告浙江天凯实业有限公司以其所有的不动产提供最高额抵押担保，该抵押合同关系符合法律规定，依法确认有效。借款双方约定借款期限和利息的支付方式，被告永康市森川电动机械有限公司未按约支付利息，已构成违约，现借款均已到期，原告有权按合同约定要求被告归还借款并按合同约定承担支付利息、罚息、复利的违约责任。本案第一笔借款，被告已按约支付借期内利息，原告要求被告继续支付复利的诉讼请求不予支持。本院于2018年5月24日向各被告送达诉讼文书，原告主张本案第二、三笔借款罚息从本院送达传票次日（2018年5月25日）起计收罚息，系对自身权益的处分，本院予以支持。被告浙江天凯实业有限公司以其所有的不动产对本案第一、第二笔借款在人民币3777万元的最高余额内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告永康市森川电动机械有限公司未按约归还借款，对于本案第一、二笔借款，原告可以主张对抵押物进行拍卖变卖，并对拍卖变卖所得价款在人民币3777万元的最高余额内有优先受偿权。被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军，林莉、周拥建自愿为被告永康市森川电动机械有限公司的上述借款提供最高额保证担保，应在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司作为保证人与原告签订《保证合同》，《保证合同》明确约定保证方式为连带责任保证，且本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。被告浙江大力工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司主张应先在抵押物处理完毕，且最高额保证人承担保证责任后，再有其承担补充保证责任的主张无事实和法律依据，本院不予采纳。被告永康市森川电动机械有限公司、浙江天凯实业有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系其对法律的不尊重，及对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，由其自行承担。综上，中国农业银行股份有限公司永康市支行诉讼请求中合法有据部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告永康市森川电动机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币2590万元并支付罚息(罚息自2018年1月24日起按年利率6.9165%计算至实际付款之日止，扣除已支付的罚息4976.04元); 二、由被告永康市森川电动机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1435万元并支付利息、罚息、复利(利息自2017年12月21日起按年利率4.611%计算至2018年5月24止；罚息自2018年5月25日起按年利率6.9165%计付至实际付款之日止;复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.611%计算、借期外按年利率6.9165%计算，计算至实际款清之日止)。 三、由被告永康市森川电动机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1899万元并支付利息、罚息、复利(利息以本金1922万元为基数，自2017年12月21日起按年利率4.611%计算至2018年1月24日止；利息以本金1899万元为基数，自2018年1月25日起按年利率4.611%计算至2018年5月24止；罚息自2018年5月25日起按年利率6.9165%计算至实际付款之日止;复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.611%计算、借期外按年利率6.9165%计算，计算至实际款清之日止)。 上述第一、二、三项款项限本判决生效后三十日内履行完毕。 四、由被告浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司对上述第二项款项及保全费5000元、诉讼费108969元承担连带清偿责任。 五、由被告永康市液化石油气有限公司对上述第三项款项及保全费5000元、诉讼费137161元承担连带清偿责任。 六、由被告永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、周拥建、林莉对上述第一、二、三项款项及保全费5000元、诉讼费341621元在最高余额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。 七、由原告对被告浙江天凯实业有限公司所有的座落于浙江省兰溪经济开发区江南园区江边新村北侧的不动产【国有土地使用权证号：兰国用（2010）第102-5911号；房产证号：兰房权证兰字第××号、10××08号、01××47号、01××48号】拍卖、变卖后所得的价款就上述第一、二项款项及保全费5000元、诉讼费210576元在最高余额人民币3777万元的范围内享有优先受偿权。 如果被告永康市森川电动机械有限公司、浙江天凯实业有限公司、浙江大力工贸有限公司、浙江万康工贸有限公司、永康市液化石油气有限公司、永康市西城佳佳五金加工厂、周拥军、林莉、周拥建未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费341621元，诉讼保全费5000元，合计346621元，由被告永康市森川电动机械有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  卢志峰 人民陪审员  俞美玲 人民陪审员  徐香珍 二〇一八年八月九日 法官助理李方华 代书 记员  周曼俐