浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0602民初5974号 原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行。住所地：绍兴市越城区环城北路**，组织机构代码证91330602749801491E。 法定代表人：袁军。 委托诉讼代理人：李燕、屠晓峰，系公司员工。 被告：金晖控股集团有限公司。。住所地：绍兴市柯桥区安昌镇组织机构代码证91330621146100936L。 法定代表人：徐宝金。 原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行与金晖控股集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案后，本院依法组成合议庭于2018年8月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李燕、屠晓峰到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告金晖控股集团有限公司立即归还编号为8911120140032696号、891120150007727号借款合同项下借款本金合计1360万元，并支付计算至2018年5月20日止的利息合计2132101.06元，本息暂合计15732101.06元，自2018年5月21日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复利），按流动资金借款合同约定的利率计算，利随本清；二、判令原告就上述第一项债权对被告金晖控股集团有限公司名下位于绍兴市柯桥区安昌镇安华村安华公路西侧房屋土地｛权证号为绍县房地产（2013）第0180号《房屋他项权证》项下的抵押物｝采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款在借款本金1360万元，利息2132101.06元，本息暂合计15732101.06元｛利息暂计算至2018年5月20日，自2018年5月21日起至上述款项实际付清日止的利息（含罚息、复利）按照借款合同约定计算｝等范围依法定程序优先受偿；三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年4月3日,原告与被告金晖控股集团有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人〔抵押权人〕，被告金晖控股集团有限公司为抵押人，同时约定抵押人自愿以有完全处分权的财产（见《抵押财产清单》）作为抵押财产，为债权人向债务人金晖控股集团有限公司自2013年4月3日至2016年4月3日融资期间内最高额限额为折合人民窀1360.31万元的所有融资债权及相应利息范围内提供最高额抵押担保。此外合同对其他有关事项也作了约定。 上述合同签订后，依法办理了抵押登记手续，详见权证号为绍县房地产（2013）第0180号他项抵押权。 2014年12月24日，原告与被告金晖控股集团有限公司签订合同号为8911120140032696号的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告金晖控股集团有限公司为借款人，借款合同项下的借款额度为人民币780万元，借款人使用上述借款额度的期限自2014年12月24日起至2015年11月27日止，借款利率为月利率千分之4.666667,还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告依约向被告发放了贷款，具体借款金额、借款期限、借款利率等事实详见借款借据。后双方于2015年11月25曰签订《展期还款协》—份，展期还款金额为780万元，展期还款日为2016年8月9日，展期利率为月利率千分之4.666667。除此之外，其他内容继续按原合同执行。2015年3月12日，原告与被告金晖控股集团有限公司签订合同号为8911120150007727号的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告金晖控股集团有限公司为借款人，借款合同项下的借款额度为人民币580万元，借款人使用上述借款额度的期限自2015年3月12日起至2015年11月27日止，借款利率为千分之4.458333，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告依约向被告发放了贷款，具体借款金额、借款期限、错款利率等事实详见借款借据。后双方于2015年11月25日签订《展期还款协议》一份，展期还款金额为580万无，展期还款日为2016年8月9日，展期利率为千分之4.458333。除此之外，其他内容继续按原合同执行。 上述借款现已到期，但被告金晖控股集团有限公司并未依约还本付息。原告多次催讨未果，担保人也未依约履行保证责任。 被告未答辩，也未向本院提供证据。 原告提供的证据：证据1、最高额抵押合同、抵押清单、抵押他项权证，拟证明原告与被告金晖控股集团有限公司存在抵押担保法律关系的事实。据2、流动资金借款合同，拟证明原告与被告绍兴市金晖控股集团有限公司存在借贷法律关系的事实。证据3、借款借据，拟证明原告已将贷款780万、580万发放给被告金晖控股集团有限公司的事实。证据4、展期还款协议，拟证明被告金晖控股集团有限公司两笔贷款展期情况的事实。证据5、利息清单，拟证明被告金晖控股集团有限公司本金归还、利息结欠情况，以及利息计算情况的事实。证据6、送达地址确认书，拟证明被告的送达地址。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。 对原告提供的证据，符合证据的“三性”要件，且被告放弃质证权利，本院予以确认。 本院经审理认定的事实与原告诉称一致。 本院认为，原告与被告之间的金融借款、抵押合同关系均依法成立并有效。被告向原告借款，借款期限已经届满，但被告未按约还本付息，已构成违约，故对原告要求被告归还相应借款本息的诉请，本院依法予以支持。被告对自己的上述债务提提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故对原告要求在最高抵押担保范围内享有优先受偿权的诉请予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告金晖控股集团有限公司归还原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行借款本金人民币1360万元，并支付利息（至2018年5月20日的利息为2132101.06元，此后至款清日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行； 二、就上述第一项债权，原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行对编号为绍县房地产（2013）第0180号他项权证项下的抵押物在上述第一项债权本息范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费116193元，财产保全费5000元，合计121193元，由被告承担，于本判决生效之日起七日内履行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  邓平平 人民审判员  沈忠仙 人民审判员  王惠萍 二〇一八年八月六日 书 记 员  徐益培 附页： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。