云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终1321号上诉人（原审原告）:马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组（以下简称后营村民小组）。负责人：刘锋，系该村民小组小组长。委托诉讼代理人：陈慧，云南慧滇律师事务所律师，一般授权代理。被上诉人（原审被告）：刘家堂，男，1955年4月20日生，汉族，农民，住云南省曲靖市马龙县。上诉人马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组因与被上诉人刘家堂租赁合同纠纷一案，不服马龙县人民法院（2018）云0321民初213号民事判决，向本院提起上诉，本院于2018年7月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组上诉请求：1、撤销马龙县人民法院（2018）云0321民初213号民事判决书第二、三项判决，改判被上诉人返还上诉人一台新的碾米机、粉碎机；小钢磨一台、500型板秤一杆、老式风箱一台；集体户头。2、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审判决认定事实错误。原判认定“《合同书》约定的承包期限到期后，双方未达成过新的协议”错误，期限届满后，被上诉人仍然承包村里的加工房，双方是口头约定，全村都知道的；2、一审判决认定碾米机折价错误。我们要求的是被上诉人返还碾米机，而不是折价赔偿；根据目前的市场价，一台碾米机的价格在2-3万元之间，一审法院将碾米机折价不到1000元，不足以弥补上诉人的损失。3、一审判决不认定粉碎机错误。一审法院认为双方的书面合同中未约定粉碎机，但实际粉碎机与碾米机一同交给被上诉人使用，是一体的，需同时使用，不可能分开，所以，被上诉人应该返还粉碎机给上诉人。刘家堂未作答辩。后营村民小组一审诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的承包合同；2、依法判令被告返还集体加工户头及机器设备（碾米机、钢磨、粉碎机等）;3、依法判令被告支付原告承包费12000元；4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定的法律事实：1991年12月6日，周达林、刘开贵、刘开成、刘开文代表后营村村委（现后营村民小组）与被告刘家堂签订了一份《合同书》，合同约定：由原告后营村民小组将村小组所有的宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机一台（配昆明产17千瓦电机一台）、昭通产101型小钢磨一台（配富源产5.5千瓦电机一台）以及7.5千瓦电机一台承包给被告刘家堂加工使用，承包期限为十年。十年承包期满后，村小组另行承包。承包期满后被告必须保证设备能够正常使用，承包期间设备由被告负责维修管理，并约定承包期间由被告代管村小组照明用电，并由被告将收取的电费统一向电管所缴纳，承包期间被告不向村小组交纳承包费。双方还就代管村小组照明用电的其他事项进行了约定。该《合同书》签订后，后营村小组按合同约定将上述机器交付给了被告刘家堂。被告刘家堂按合同约定代管了后营村民小组的照明用电并按合同约定对上述机器进行了使用和维修。合同履行期限届满前，因农村电改，被告刘家堂就未再代管后营村小组的照明用电。《合同书》约定的承包期限到期后，被告刘家堂未将上述机器返还给原告后营村民小组，双方也未达成过新的协议。另查明，原、被告双方在《合同书》中约定的机器：昭通产101型小钢磨一台、富源产5.5千瓦电机一台以及7.5千瓦电机一台目前还在存在，并能够正常使用，该机器由被告刘家堂在保管使用。被告刘家堂在使用机器的过程中将与碾米机相配套的17千瓦的电机更换成了22千瓦的电机，宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机刘家堂在使用过程中已经损坏，现在无法使用，目前市场上已经淘汰了该型号的碾米机。上述机器在承包给被告刘家堂使用前，已经承包给了刘家贤使用了九年。庭审中，经本庭当庭释明后，原告明确表示不愿意用被告现有的22千瓦的电机抵还与碾米机配套的17千瓦的电机。本院根据本案庭审结合双方当事人的陈述，对涉案的宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机的市场价认定为2800元，对涉案的17千瓦电机市场价认定为2000元。本案在审理中，经法院主持调解，双方当事人意见分歧较大，未能达成协议。原审法院认为，周达林、刘开贵、刘开成、刘开文代表后营村村委（现后营村民小组）与被告刘家堂签订《合同书》，将后营村小组所有的宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机一台（配昆明产17千瓦电机一台）、昭通产101型小钢磨一台（配富源产5.5千瓦电机一台）以及7.5千瓦电机一台承包给被告刘家堂加工使用，由被告刘家堂代管后营村小组的照明用电，承包期间被告刘家堂不向后营村民小组交纳承包费，双方签订的《合同书》属租赁合同，原告马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组为出租人，被告刘家堂为承租人。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，双方在《合同书》中第四项已明确约定返还的租赁物必须符合正常使用性状，庭审中被告刘家堂确认现存的昭通产101型小钢磨一台（配富源产5.5千瓦电机一台）以及7.5千瓦电机一台能够正常使用，并同意返还，故对上述机器应当按照约定予以返还。对已经损坏的碾米机以及被更换掉的17千瓦的电机，被告刘家堂同意折价补偿，法院结合原、被告关于该机器原始市场价格的陈述，参照目前的市场价格以及在本案租赁使用之前该机器就已经承包使用了九年的情形，酌情支持由被告刘家堂支付原告因不能返还宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机一台、昆明产17千瓦电机一台的财产折价款1000元。根据《合同书》约定，2001年12月31日原、被告双方签订的租赁合同到期。该合同到期后，因履行合同的情势发生变更，被告刘家堂不再代管后营村民小组的照明用电，原、被告也未签订新的协议，原租赁《合同书》到期后终止，该合同对原、被告双方不再具有法律约束力，故不存在再次解除原、被告签订的租赁合同的情形；对原告请求判令被告返还集体加工户头的诉讼请求，因从事粮食加工不属必须办理登记或取得行政许可的事项，且被告在从事粮食加工经营期间，原告也未以自己的名义办理过工商登记供被告加工经营使用，故对原告要求判令被告返还其加工户头缺乏事实和法律依据，对其请求不予支持；对原告要求被告返还粉碎机一台、风箱一台、磅秤一台、手锯一把的诉讼请求，因双方在签订租赁合同时没有约定过将上述机器及物品租赁给被告使用，且原告也未能举证证实其将上述机器及物品交付给了被告，故对该项诉请，不予支持；对原告要求判令被告支付其承包费12000元的诉讼请求，因双方签订的《合同书》中没有要求被告支付承包费，原告也未能举证证实该合同履行过程中双方就承包费的支付达成过新的约定，且该租赁合同在2001年12月31日到期后，双方履行原合同的情势发生变更，被告持续占用租赁物，原告既未提供证据证实其与被告达成新的租赁协议要求被告支付租金，也未就该租赁物主张返还，故对原告要求被告支付承包费12000元于法无据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第七项、第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、由被告刘家堂于本判决生效后10日内向原告马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组返还具备正常使用性状的昭通产101型小钢磨一台、富源产5.5千瓦电机一台以及7.5千瓦电机一台；二、由被告刘家堂向原告马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组支付因不能返还宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机一台、昆明产17千瓦电机一台的财产折价款1000元；三、驳回原告马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组的其他诉讼请求。案件受理费150元，由被告刘家堂承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，1991年12月6日双方签订的《合同书》系双方的真实意思表示，该合同约定的十年期已届满，双方未再续签合同。上诉人后营村民小组未提交任何证据证实双方有续签合同的事实存在，该上诉理由不能成立。被上诉人刘家堂应按合同约定将使用的机器返还给上诉人，经一审审理查明现存的昭通产101型小钢磨一台（配富源产5.5千瓦电机一台）以及7.5千瓦电机一台能够正常使用，应按照双方合同约定予以返还；对已经损坏的碾米机以及被刘家堂更换的17千瓦的电机，因宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机已被淘汰，返还相同型号的机器已不可能，上诉人亦不同意用现有的22千瓦的电机抵还与碾米机相配套的17千瓦的电机，原审法院结合当事人双方关于该机器原始市场价格的陈述，参照目前的市场价格以及在本案租赁使用之前该机器就已经承包使用了九年的实际和机器的正常折旧，酌情支持由被上诉人刘家堂支付上诉人后营村民小组因不能返还宜良第一农机厂出品的135型二号碾米机一台、昆明产17千瓦电机一台的财产折价款1000元并无不当，上诉人后营村民小组上诉称一台碾米机的价格在2-3万元的主张无事实依据和证据支持，且诉争的机器已使用多年，不能按新机器的价格计算，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，上诉人的上诉请求不予支持；双方签订的《合同书》中约定交付的机器清单中并无粉碎机，故上诉人主张的由被上诉人返还粉碎机的主张缺乏事实依据，本院亦不予支持。综上所述，上诉人马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人马龙县月望乡下营村民委员会后营村民小组负担。本判决为终审判决。审判长 余 瑾审判员 刁云霞审判员 廖 锐二〇一八年八月八日书记员 者 莉