江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1084民初7076号原告：江苏兴厦建设工程集团有限公司，住所地在高邮市武安东路**。法定代表人：赵宏才，董事长。委托代理人：夏勇，江苏民泰律师事务所律师。被告：高邮市包装制品有限公司，住所地在高邮市高邮镇工业集中区同心路**。法定代表人：高潮。被告：扬州旭腾工贸有限公司，住所地在高邮市高邮镇工业集中区。法定代表人：张增林。委托代理人：高潮（即被告高潮）。被告：高潮，男，1947年1月15日出生，汉族，高邮市人，住高邮市。被告：乐丽珍，女，1953年9月23日出生，汉族，高邮市人，住高邮市。委托代理人：高潮（即被告高潮）。原告江苏兴厦建设工程集团有限公司（以下简称兴厦公司）与被告高邮市包装制品有限公司（以下简称包装制品公司）、扬州旭腾工贸有限公司（以下简称旭腾公司）、高潮、乐丽珍债权转让合同纠纷一案，本院于2018年11月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告兴厦公司的委托代理人夏勇，被告包装制品公司法定代表人高潮（同时作为旭腾公司、乐丽珍代理人）到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告包装制品公司向原告偿还800万元及截止2018年7月25日的利息3.625万元；2、请求判令原告对被告1所有的位于高邮市【他项权证号为：江苏（2018）高邮市不动产证明第0002329号】不动产在1077万元范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告旭腾公司、高潮、乐丽珍对被告包装制品公司上述债务承担连带保证担保责任，并从2018年7月25日起，按照包装制品公司与中国银行股份有限公司高邮支行（以下简称高邮中行）《借款合同》约定的利息给付至实际清偿之日；4、本案的诉讼费、保全费、律师费由四被告共同承担。事实和理由：2018年3月14日，被告包装制品公司与高邮中行签订《授信额度协议》，约定授信额度为1077万元，可提用额度为800万元，同时签订《最高额抵押合同》，被告包装制品公司将其位于高邮市不动产抵押给高邮中行，同时高邮中行与被告旭腾公司、高潮、乐丽珍签订《最高额保证合同》。后因被告包装制品公司进入破产程序，不能按约履行还款义务。2018年10月12日，高邮中行与原告签订债权转让协议，即800万元借款本金、利息、罚息等所有权利及担保债权全部转让给原告，并于2018年10月19日向各被告送达债权转让通知。四被告共同辩称：主债务人是包装制品公司，企业破产后就不应当计算利息，同时应考虑担保人的实际困难。本院经审理认定事实如下：2018年3月14日，高邮中行与被告包装制品公司签订《授信额度协议》，根据该合同约定，高邮中行给被告包装制品公司的授信额度为1077万元，可提用额度为800万元，授信额度使用期限截止2023年3月13日止。同日，双方签订《最高额抵押合同》，被告包装制品公司将其所有的位于高邮市【他项权证号为：江苏（2018）高邮市不动产证明第0002329号】不动产抵押给高邮中行，且办理了相应的抵押登记。抵押担保最高本金余额为1077万元，抵押担保的范围包括本金、利息以及包括律师费在内的实现债权的费用等。同时，高邮中行与被告旭腾公司、高潮、乐丽珍分别签订《最高额保证合同》，根据合同约定被告旭腾公司、高潮、乐丽珍对被告包装制品公司的全部借款本息以及实现债权的费用等承担连带保证担保责任。2018年3月14日，高邮中行又与原告订立《最高额保证合同》，约定原告为被告包装制品公司本金金额500万元提供担保。2018年3月20日，高邮中行与被告包装制品公司在上述《授信额度协议》项下签订《流动资金借款合同》单项协议。该协议约定：向被告包装制品公司提供借款800万元，借款期限为6个月，还款日期为2018年9月19日，借款利率与结息方式为浮动利率，从实际提款日起每6个月为一个浮动周期，浮动利率基础以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础。结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。双方对逾期罚息在合同第四条第4项也作出了相应约定。2018年7月25日，被告包装制品公司被本院裁定宣布进入破产程序，不能再按约履行还款义务。根据《流动资金借款合同》第十二条之约定，高邮中行因此有权提前收回全部未到期本息，且要求原告和被告旭腾公司、高潮、乐丽珍各担保人承担担保责任。2018年10月12日，高邮中行与原告签订债权转让协议，将其与包装制品公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》项下的债权，即800万元借款本金、利息、罚息等所有权及担保债权全部转让给原告，并于2018年10月19日向各被告送达债权转让通知，同时向中行支付了全部款项。2018年11月8日，原告以债权转让合同纠纷向本院提起诉讼，要求四被告偿还转让债权，优先受偿及承担连带责任，审理过程中，原告向本院举证委托代理合同及收据证明为追偿该款支付代理费用6万元。上述事实有原告提供流动资金借款合同、授信额度协议、最高额抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、确认书、债权转让协议、邮寄凭证及签收证明、委托代理合同及收费凭证证据予以证实。因原、被告双方分歧意见较大，致本案调解不成。本院认为，被告包装制品公司向高邮中行借款人民币800万元，事实清楚，该借款合同为有效合同，被告理应按期偿还，被告旭腾公司、高潮、乐丽珍及原告分别为包装制品公司提供最高额为800万元和500万元的担保，亦为有效合同，包装制品公司以价值人民币1077万元的房屋进行抵押，提供物的担保，也符合法律规定。因被告包装制品公司在2018年7月25日进入破产程序，高邮中行要求提前收回全部未到期本息，符合合同约定，原告根据高邮中行要求超过自己担保数额的500万元，向高邮中行还款800万元本息，并与高邮中行签订《债权转让协议》，该协议不违反法律禁止性规定，应认定为有效。原告据此协议向本院主张4项诉请有事实和法律依据，应予支持。被告辩论理由无事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条之规定，判决如下：一、确认被告高邮市包装制品有限公司尚欠原告人民币800万元和利息36250元（截止2018年7月25日）及代理费用6万元；二、原告对位于高邮市【江苏（2018）高邮市不动产证明第0002329号】不动产在1077万元范围内享有优先受偿权。三、被告旭腾公司、高潮、乐丽珍对第一款所欠债务承担连带偿还责任。如义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68030元，由被告包装制品公司、旭腾公司、高潮、乐丽珍连带负担（此费用已由原告预交，被告应于履行判决义务时给付原告。案件款及诉讼费可汇入本院账户。本院开户银行为工商银行高邮海潮支行；账号：11×××91）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费68030元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审 判 长  王传明人民陪审员  孙桂兰人民陪审员  高 琴二〇一八年八月七日书 记 员  谭爱萍附本判决所依照的法律和司法解释条款：《中华人民共和国合同法》第七十九：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：一、根据合同性质不得转让；二、按照当事人约定不得转让；三、依照法律规定不得转让。《中华人民共和国合同法》第八十条：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。《中华人民共和国合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。