黑龙江省佳木斯市郊区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0811民初348号原告:中国工商银行股份有限公司佳木斯永和支行（原中国工商银行股份有限公司佳木斯建欣支行），住所地佳木斯市郊区长安西路**。负责人：吕宝成，系该支行行长。委托诉讼代理人：慕歌，系黑龙江君德律师事务所律师。被告:李波，男，1961年10月14日出生，汉族，原住佳木斯市向阳区，现下落不明。被告:司玉嵘，女，1965年3月5日出生，汉族，原住佳木斯市向阳区，现下落不明。被告:孟桂珍，女，1941年1月30日出生，汉族，原住佳木斯市向阳区，现下落不明。被告:李景声，男，1935年11月15日出生，汉族，原住佳木斯市向阳区，现下落不明。原告中国工商银行股份有限公司佳木斯永和支行（以下简称工行永和支行）与被告李波、司玉嵘、孟桂珍、李景声金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行永和支行委托诉讼代理人慕歌到庭参加诉讼。被告李波、司玉嵘、孟桂珍、李景声经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行永和支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令四被告偿还原告截止2017年12月27日贷款本金18305.19元，逾期贷款利息27992.56元，本息合计46297.75元，自2017年12月28日至贷款本息全部还清时止的利息按双方贷款合同约定的利率计算；2.判令原告全部债权就孟桂珍名下佳房权证向字第**抵押房产拍卖、变卖时优先受偿；3.四被告承担诉讼费、律师费等费用。事实和理由：李波系李景声与孟桂珍夫妇之子，司玉嵘系李波的配偶。四被告于2007年8月18日与原告签订了《个人借款/担保合同》，向原告借款30000元，约定借款期限为5年，自2007年8月18日至2012年8月17日，借款利率为年利率9.36%，贷款逾期按年利率14.04%计算。孟桂珍用其坐落于佳木斯市××区忠兴社区、建筑面积为48.90平方米、房屋所有权证号为佳房房权证向字第**房屋提供抵押担保，并在佳木斯市房产产权市场办理了房屋他项权证，证号为佳房向他字第20073677号，抵押人为孟桂珍。合同生效后，原告依约履行了合同义务如期发放贷款30000元，而被告连续违约102期。截止2017年12月27日，四被告尚欠原告借款本金18305.19元，逾期借款利息27992.56元，本息合计46297.75元。因原告多次向四被告催收借款本息无果，故诉至法院。李波、司玉嵘、孟桂珍、李景声经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。因李波、司玉嵘、孟桂珍、李景声经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据，根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李波系李景声与孟桂珍夫妇之子，李波与司玉嵘系夫妻关系。2007年8月18日，原告与四被告签订《个人借款／担保合同》，约定李波与司玉嵘向原告借款30000元，借款期限为5年，实际放款日与到期日以借款凭证为准;贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按在借款利率的基础上加收50%计算。孟桂珍与李景声用其夫妻坐落于佳木斯市××区忠兴社区、建筑面积为48.90平方米、房屋所有权证号为佳房权房权证向字第**有房屋为李波、司玉嵘上述借款提供抵押担保，并在佳木斯市房产产权市场办理了房屋他项权证，证号为佳房向他字第20073677号，房屋他项权利人为本案原告。合同签订后，2007年9月5日，原告向李波发放贷款30000元，贷款到期日为2012年8月5日，执行利率为年利率7.38%。此后，李波、司玉嵘向原告偿还了部分借款本金及利息。因四被告未按照双方签订的《个人借款／担保合同》向原告偿还剩余借款本息，故原告诉至法院。经查明，截止2017年12月27日，四被告拖欠原告借款本金18305.19元，逾期借款利息27992.56元，本息合计46297.75元及拖欠原告自2017年12月28日至借款实际给付之日止的逾期借款利息。另查明，2017年12月27日，四被告向原告偿还借款实际执行利率为年利率6.175%。上述事实，有原告提供的原告营业执照、四被告身份证复印件、户口复印件、李波与司玉嵘结婚证复印件、孟桂珍与被告李景声婚姻关系证明、《个人借款／担保合同》、借款凭证、房屋所有权证、房屋他项权证、欠款证明、欠款明细电脑打印单及原告的陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原告与四被告签订的《个人借款／担保合同》未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告履行了向被告支付借款的义务，故被告理应按照合同约定向原告偿还借款本息。现因截止2017年12月27日，李波、司玉嵘拖欠原告借款本金18305.19元，逾期借款利息27992.56元，本息合计46297.75元，故原告诉请李波、司玉嵘给付上述借款本息符合法律规定，本院予以支持。因原、被告签订的《个人借款／担保合同》约定贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率与上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率及借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按在借款利率的基础上加收50%计算，而本案被告借款期限为一年以上，故从2017年12月28日起至实际给付之日止的借款利息为以18305.19元本金为基数，在年利率6.175%的基础上上浮50%计算，即按照年利率9.26%计算（如遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的浮动比例确定并执行新的利率）。因孟桂珍、李景声以其夫妻共有的坐落于佳木斯市××区忠兴社区、建筑面积为48.90平方米、房屋所有权证号为佳房权证房权证向字第**房屋为李波、司玉嵘上述借款提供抵押担保，并在佳木斯市房产产权市场办理了房屋他项权证，证号为佳房向他字第20073677号，房屋他项权利人为本案原告，故原告诉请孟桂珍、李景声对李波、司玉嵘向原告借款本息应承担连带给付责任及以孟桂珍、李景声抵押担保房屋经拍卖、变卖时享有优先受偿权亦符合法律规定，本院予以支持。原告诉请被告支付因此次诉讼产生的律师费用，因原告未向法庭提供证据证明该律师费用的产生及数额，故对原告该项诉请本院不予支持。李波、司玉嵘、孟桂珍、李景声经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据，视为四被告对自身抗辩权利的放弃。综上所述,原告诉请判令李波、司玉嵘偿还原告截止2017年12月27日借款本金18305.19元，逾期借款利息27992.56元，本息合计46297.75元、判令李波、司玉嵘自2017年12月28日至贷款本息全部还清时止的利息按双方贷款合同约定的利率计算及判令原告全部债权就孟桂珍坐落于佳木斯市××区忠兴社区、建筑面积为48.90平方米、房屋所有权证号为佳房权证向字第**、房屋他项权证号为佳房向他字第20073677号房屋经拍卖、变卖时优先受偿均符合法律规定,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李波、司玉嵘于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司佳木斯永和支行偿还借款本金18305.19元，逾期借款利息27992.56元，本息合计46297.75元，从2017年12月28日起至实际给付之日止的借款利息为以18305.19元本金为基数，按照年利率9.26%计算（如遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的浮动比例确定并执行新的利率）；二、被告孟桂珍、李景声对被告李波、司玉嵘上述借款本息承担连带给付责任；三、原告中国工商银行股份有限公司佳木斯永和支行对孟桂珍坐落于佳木斯市向阳区忠兴社区、建筑面积为48.90平方米、房屋所有权证号为佳房房权证向字第**、屋他项权证号为佳房向他字第20073677号房屋经拍卖、变卖时的价款享有优先受偿权；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司佳木斯永和支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费957.44元，由被告李波、司玉嵘负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状、交纳上诉费，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审 判 长  李兴彩人民陪审员  张志恩人民陪审员  周洪图二〇一八年八月二十四日书 记 员  郭 微