河南省高级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫民再674号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：田秀花，女，汉族，1961年5月21日出生，住安阳市汤阴县。委托诉讼代理人：温保林，河南昌浩律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：刘国营，河南昌浩律师事务所律师。代理权限：特别授权。被申请人（一审被告、二审上诉人）：淮安市佳业建设工程有限公司，住所地：江苏省淮安市淮阴区国防园。法定代表人：李炳海，该公司经理。委托诉讼代理人：刘成国，该公司工作人员。代理权限：一般代理。一审被告、二审被上诉人：马续华，男，汉族，1962年8月20日出生，住河南省鹤壁市。一审被告、二审被上诉人：任海福，男，汉族，1968年6月4日出生，住鹤壁市淇滨区。再审申请人田秀花因与被申请人淮安市佳业建设工程有限公司（以下简称佳业公司）及一审被告、二审被上诉人马续华、任海福租赁合同纠纷一案，不服安阳市中级人民法院(2017)豫05民终1186号民事判决，向本院申请再审。本院于2018年1月8日作出（2017）豫民申3804号民事裁定，提审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请人田秀花及其诉讼代理人温保林、刘国营，被申请人淮安市佳业建设工程有限公司的委托代理人刘成国、一审被告、二审被上诉人马续华、任海福均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。田秀花申请再审称，佳业公司在承包工程项目时使用其租赁物，享有租赁物产生的价值，应承担相应给付责任；马续华、任福海与佳业公司之间构成表见代理关系，即使任福海与佳业公司之间挂靠与被挂靠的关系成立，佳业公司作为管理者，也应承担连带责任；佳业公司违法分包工程，存在重大过错，也应对欠付租赁费等相关债务承担连带清偿责任，请求撤销安阳市中级人民法院(2017)豫05民终1186号民事判决，改判佳业公司与任福海对申请人承担连带责任。佳业公司答辩称，1、本案《租赁合同》上没有佳业公司加盖的印章，佳业公司也没有对马续华、任福海给予委托授权。2、马续华、任福海的行为不能构成对佳业公司的表见代理，佳业公司不是适格当事人，亦不应承担连带清偿责任，田秀花对佳业公司的起诉没有事实和法律依据，佳业公司没有给付田秀花租赁费的义务。3、田秀花对佳业公司的诉讼超过诉讼时效，应当依法驳回田秀花对佳业公司的诉讼请求。马续华答辩称，租赁田秀花租赁物是事实，该租赁物用到了佳业公司的工程项目上，请求佳业公司承担连带责任。任海福答辩称，欠田秀花租赁款是事实，佳业公司不给王靖龙钱，王靖龙也不给其钱，政府接手之前，佳业公司还欠其50多万元，请求佳业公司承担连带责任。田秀花于2016年3月向汤阴县人民法院起诉，请求法院依法判令佳业公司、马续华、任海福支付租赁费150000元及相应违约金45000元（自2015年9月1日至2016年2月29日）。汤阴县人民法院查明：佳业公司将其承包建设的丰泽园二期1#、2#、6#、7#、9#、10#住宅楼分包给案外人王靖龙，后王靖龙将丰泽园1#、2#、9#、10#住宅楼土建部分分包给任海福，马续华为任海福的雇员。2012年5月10日，马续华以佳业公司经办人的名义为乙方，与田秀花签订租赁合同，约定乙方租赁田秀花寸半钢管、管扣、顶丝、施工升降机等建筑设备，租赁期限从合同签订之日至乙方归还清租赁物、结清租赁费止。租赁物乙方自提，归还时乙方按所提规格送还。租赁物只许在丰泽园1#、2#、9#、10#工地使用，乙方不得转租、转移、抵押，否则，造成的损失由乙方自负。租金结算办法约定租赁期间，租金每月结算一次，乙方于满月后五日持款向甲方结付上月租金，否则乙方应按所欠款额的3%每月向甲方支付违约金，所欠款超过三个月以上，乙方每月按所欠款额5%向甲方支付违约金。田秀花在出租方处签字，承租方书写为淮安市佳业建设工程有限公司，工程名称为丰泽园二期1#、2#、9#、10#楼二矿（孙圣沟），经办人马续华。2015年8月16日，马续华、任海福向田秀花出具欠条，注明佳业公司鹤壁市鹤山区丰泽园棚改二期1#、2#、9#、10#楼，欠田秀花租赁费150000元。佳业公司在答辩期间曾提出管辖权异议，法院裁定驳回其管辖权异议。佳业公司针对管辖权异议裁定提出上诉时认可，本案涉案工程是佳业公司发包给王靖龙，任海福承包王靖龙的工程。任海福及马续华认可租赁田秀花租赁物及拖欠其租赁费的事实。汤阴县人民法院认为：田秀花与马续华签订的租赁合同是当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，田秀花将租赁设备交付马续华使用，马续华、任海福在庭审中也认可租赁田秀花建筑设备、拖欠租赁费的事实，因此田秀花要求任海福支付租金及违约金，符合法律规定和当事人约定。根据双方签订的租赁合同及马续华、任海福出具的欠条，田秀花要求任海福给付租金150000元，法院予以支持。田秀花与马续华签订的租赁合同约定的违约金按月息5%计算明显过高，法院认为田秀花要求自2015年9月1日至2016年2月29日的违约金，应按月利率二分计收。法律明文禁止工程承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。佳业公司认可其将丰泽园1#、2#、9#、10#楼工程分包给案外人王靖龙，任海福承包王靖龙工程的事实，案外人王靖龙并没有取得相应的资质，佳业公司违法分包的行为，存在明显过错，应当承担连带偿还租赁费的民事责任。马续华作为任海福的雇员，在任海福的指示下签订租赁合同、接收租赁物，其相应的民事责任应当由任海福承担。故田秀花要求马续华支付租赁费及违约金的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。马续华于2015年8月16日向田秀花出具欠条，田秀花起诉并未超过法定诉讼时效，故对佳业公司主张田秀花起诉超出诉讼时效的辩称理由，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、第二百七十二条第三款之规定，判决：一、任海福于判决生效后十五日内给付田秀花租赁费150000元及自2015年9月1日至2016年2月29日的违约金（违约金以150000元为基数，按月利率二分计收）；二、佳业公司对任海福上述债务承担连带清偿责任；三、驳回田秀花的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费4200元由任海富负担。佳业公司不服，向安阳市中级人民法院提起上诉，请求撤销汤阴县人民法院（2016）豫0523民初573号民事判决，发回重审或改判驳回田秀花的诉讼请求。安阳市中级人民法院查明事实与汤阴县人民法院查明事实一致。安阳市中级人民法院认为，本案租赁合同双方当事人应是任海福与田秀花，任海福认可使用田秀花租赁物及欠租赁费事实，故一审判决任海福承担责任依法有据。佳业公司非本案租赁合同当事人，依法不应承担租赁合同的相应责任。至于佳业公司违法分包行为系另一法律行为，不必然导致其承担本案合同责任。一审判决佳业公司担责适用法律不当，相应判决结果应予纠正。佳业公司上诉请求依法有据，应予采纳。一审判决事实清楚，但适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决：一、维持汤阴县人民法院（2016）豫0523民初573号民事判决第一项、第三项；二、撤销该判决第二项；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费4200元，二审案件受理费4200元均由任海富负担。本院再审审理查明的事实与一、二审法院认定事实一致。本院再审认为，马续华作为任海富的雇员，在任海富的指示下签订租赁合同‘、接受租赁物，其相应的民事责任应由任海富承担。本案《租赁合同》上没有佳业公司加盖的印章，佳业公司也没有对被申请人马续华、任福海给予委托授权，马续华、任福海的行为不能构成对佳业公司的表见代理，佳业公司不是租赁合同的当事人，对租赁费用不承担清偿责任。佳业公司违法分包，是另外一个法律关系，并不必然导致其承担租赁合同的责任。原二审判决认定事实和适用法律正确，依法应予维持。田秀花的再审请求不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：维持安阳市中级人民法院(2017)豫05民终1186号民事判决。本判决为终审判决。审判长  徐薇审判员  邵炜审判员  孙明二〇一八年八月十六日法官助理范巧霞书记员李皓婧