贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0521民初3195号 原告：刘奇贵，男，1975年4月4日出生，汉族，住湖南省新邵县。系原大方县舍德建材设备租赁部经营者。 委托诉讼代理人：周雄，贵州水西律师事务所律师。 被告：贵州电网有限责任公司毕节大方供电局，住所地：贵州省毕节市大方县大方镇奢香大道南段。统一社会信用代码：915205217095548525。 负责人：胥昌龙，该局党委书记。 委托诉讼代理人：罗亚中，该局职工。 委托诉讼代理人：武霞，该局职工。 被告：龙隆，男，1981年11月6日出生，彝族，住贵州省贵阳市南明区。 原告刘奇贵与被告贵州电网有限责任公司毕节大方供电局（以下简称大方供电局）、龙隆租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用简易程序于2018年8月14日公开开庭进行了审理。原告刘奇贵委托诉讼代理人周雄，被告大方供电局委托诉讼代理人罗亚中、武霞，被告龙隆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘奇贵向本院提出诉讼请求：一、判决解除原、被告于2017年2月19日签订的《建筑工程设备租赁合同》；二、判令被告连带支付原告租金26419.69元，返还所差材料钢管450.3米，扣件751个，顶托56个，套管99个，若不能归还，按合同约定赔偿10457.90元；三、判令被告支付2017年8月14日起至租金支付完毕止的违约金（按每日1.5‰计算，暂计算至2018年8月14日为15878.25元）；四、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月22日，大方供电局马场供电所修建业务用房需要租用钢管、扣件材料，由于当时材料用量少，龙隆让驾驶员陈烈亚作担保拉了第一批材料。到2017年2月19日被告需要大量租用材料，原告与被告签订了《建筑工程设备租赁合同》，约定被告租赁原告钢管、扣件、顶托、套管材料。合同第十条约定，被告应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴纳租金的千分之1.5加收滞纳金至缴清之日止。被告租用了原告的物资，却不按合同的约定支付租金，材料也一直没有还清。原告多次催被告归还材料，结清费用无果，特提起诉讼。 被告大方供电局辩称，我方并未与原告签订租赁协议，也未委托任何人与原告签订租赁协议。我方在租赁协议上加盖计划建设部门的公章，是为了证实马场供电所业务用房工程系我方发包的工程，该工程的勘查、设计、施工实际是由贵州电网有限责任公司毕节供电局发包，由贵州电力设计研究院承包，请求依法驳回原告对我方的诉讼请求。 被告龙隆辩称，马场供电所业务用房工程是我修建，当时是刘伟喊我做的，整个工程由我投资修建，我向原告方租赁钢管等材料是用于修建该工程，该工程至今未移交给供电局，但供电局已经使用，至今没有支付工程款给我，我无力支付原告租金，对原告主张的违约金不同意支付,而且违约金约定过高；同意原告方要求解除合同的请求。 经审理，本院查明，2016年12月22日，因修建马场供电所业务用房需要，被告龙隆委托陈烈亚到原告处租赁部分钢管材料，后被告龙隆归还了该批材料，并支付租金3000.00元。2017年2月19日，大方县舍德建材设备租赁部作为出租方（简称甲方），被告龙隆作为承租方（简称乙方）签订《租赁合同》，对租赁物名称、数量、单价等进行了约定，其中第五条租金结算方式第1款约定，租金按日计算，每月结算一次。出租方应每月出据（具）租金结算清单，承租方每月3日前领取上月租金结算清单并在每月10日前付清上月租金。第2款约定，租金结算从出租方交付设备之日起至归还验收完截止。第七条租赁物领取约定，1.承租人指定专人胡建国领取本合同项下的租赁物，以上人员在出租方发货凭证上签字视为承租方认可；2.如承租方指定专人以外的其他人领取租赁物，需另行出具授权委托书；3.承租方指定人员在发货单据上签字视为承租方对租赁物的质量、规格、数量的认可。第十条违约责任第1款约定，如果承租方不按月付清租金，出租方将每天以当月月底尚欠租金总额的1.5‰加收违约金，直至租赁物全部归还并付清全部租金为止；第4款约定，如因租赁物损坏或者丢失，租赁物具体赔偿根据本合同之规定进行赔偿。第十二条维修费用、装卸费、赔偿费标准约定，1.租赁物的维修收费标准及丢失零件赔偿标准;（1）架管：有明显弯曲或轻微凹陷未见裂痕能经简易修复正常使用的、需人工清理的、需调直的按10吨计算；（承租方归还租赁物时，架管的定尺误差不超过±5cm，架管缺损或不足定尺按足尺切割）；（2）扣件：维修费包干（含清灰、涂油、松螺栓等）0.15元/套；丢失损坏零件赔偿标准：扣件螺栓0.5元/套；（3）顶托：维修费包干（含清灰、涂油、松螺栓等）0.5元/付；丢失损坏赔偿标准（顶托丝杆与底板脱焊、底板严重变形视为底板缺损），顶托螺帽5元/个，顶托底板5元/个。（4）架管：裂口、无法修复、丢失按13元/米赔偿；（5）扣件：丢失按5元/套赔偿；（6）顶托：丢失或无法修复按12元/套赔偿。2.租赁物装卸费用收取标准，租赁物入库，出租方向承租方按15元/吨分别收取装卸费，承租方经办人员在每车租赁物装卸完毕后，以现金方式支付。《租赁合同》出租方处盖有大方县舍德建材设备租赁部印章，承租方处由被告龙隆签字，胡建国在合同尾部签字，被告大方供电局下属计划建设部在合同封面工程名称处加盖印章。合同签订后，原告将租赁材料交付给被告龙隆，2017年2月20日和21日的租赁材料由被告龙隆和其指定的接收人员胡建国签收，此后由胡建国签收。2017年5月28日，胡建国归还租赁材料后，双方进行结算，胡建国确认尚欠租金17564.06元，费用4721.80元，扣除已支付的租金3000.00元，实际尚欠租金和费用共计19285.86元；欠架管212.3米、扣件649个、550mm顶托56个、套管99个未归还。因被告未支付所欠租金，亦未归还所欠租赁材料，原告诉来本院。 上述事实有原告提交的《租赁合同》、发货单、验收单、核算表等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告刘奇贵提交的签订日期为2016年12月22日的《租赁合同》，虽然被告龙隆没有在该合同上签字，但被告龙隆认可收到合同约定的由陈烈亚运送的租赁材料，故双方形成事实上的租赁合同关系，而原告申请陈烈亚出庭作证，陈烈亚证实该批材料已经还清，故本院对该合同不再进行评判。签订于2017年2月19日的《租赁合同》，合同上载明的出租方是原告刘奇贵经营的大方县舍德建材设备租赁部，承租方是被告龙隆，由于大方县舍德建材设备租赁部已经注销，故该《租赁合同》的当事人是原告刘奇贵和被告龙隆，支付租金和返还租赁物的责任主体是承租人被告龙隆。原告刘奇贵要求解除2017年2月19日签订的《租赁合同》，被告龙隆表示同意，故对该《租赁合同》本院予以解除。被告大方供电局在合同上加盖其计划建设部印章是盖在合同封面的工程名称处，并未在合同承租人处加盖印章，因此，被告大方供电局不是涉案《租赁合同》的承租人，原告刘奇贵要求被告大方供电局对支付租金和返还租赁材料承担连带责任的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。因涉案租赁材料原告是从2017年2月20日起至3月6日期间共分四次向被告龙隆或其指定的接收人胡建国交付，而被告龙隆返还租赁材料的时间是从2017年3月20日起至5月28日期间，亦是分四次返还，故涉案租赁材料的租金应当分段进行计算；因此，对原告刘奇贵所主张的被告龙隆尚欠的租金，本院以原告进行核算后由胡建国签字确认的核算单所载明的数据为准，对原告以其另行计算但没有任何人签字的核算单进行主张的数据本院不予支持，故被告龙隆应向原告刘奇贵支付的租金为19285.86元，并返还尚未归还的租赁材料，其中架管212.3米，扣件649个，550mm顶托56个，套管99个。对原告刘奇贵主张的违约金，其要求按每日1.5‰计算，每日1.5‰相当于年利率54%，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出判决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，被告龙隆认为约定的每日1.5‰的违约金过高的理由成立，对原告刘奇贵主张的违约金本院酌定按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。被告龙隆最后一次归还租赁材料的时间是2017年5月28日，故原告刘奇贵主张的违约金从2017年5月29日开始计算，直至租金支付完毕之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下： 一、被告龙隆于本判决生效后十五日内支付原告刘奇贵租金19285.86元，并按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的1.3倍支付2017年5月29日起至款项支付完毕之日止的违约金； 二、被告龙隆于本判决生效后十五日内返还原告刘奇贵架管212.3米，扣件649个，550mm顶托56个，套管99个； 三、驳回原告刘奇贵的其他诉讼请求。 如果义务人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1360.00元，减半收取计680.00元，由被告龙隆负担380元，原告刘奇贵负担300.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 本判决生效后，义务人在本判决确定的自动履行期限内未履行义务的，权利人可以在自动履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地人民法院申请执行。 审 判 员 胡桂海 二〇一八年八月二十二日 法官助理 先正才 书 记 员 王 廷