嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0411民初899号原告：徐州瑞逸燃料有限公司。住所地：江苏省徐州市鼓楼区风尚新城9号楼1—102。统一社会信用代码：91320300MA1MEAD48A。法定代表人：张潇。委托诉讼代理人（特别授权代理）：时晓飞、乔谢桦，浙江子城律师事务所律师。被告：中海黄桥热电（泰兴）有限公司。住所地：江苏省泰兴市城黄路南403号。统一社会信用代码：913212837573145035。法定代表人：李超。被告：泰兴市永信房地产开发有限公司。住所地：江苏省泰兴经济开发区福泰路1号502-508室。统一社会信用代码：913212837573145035。法定代表人：顾和平。被告：李明，男，1964年11月25日出生，汉族，住江苏省泰兴市。公民身份号号码：321025196411250013。原告徐州瑞逸燃料有限公司（以下简称瑞逸公司）与被告中海黄桥热电（泰兴）有限公司（以下简称中海黄桥公司）、泰兴市永信房地产开发有限公司（以下简称永信公司）、李明买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月23日受理后依法适用普通程序进行审理。2017年7月9日，本院公开开庭审理本案，原告委托诉讼代理人乔谢桦到庭参加诉讼，三被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瑞逸公司提出诉讼请求：1.被告中海黄桥公司立即向原告支付欠款4558141.85元及利息（以4558141.85元为本金，按月利率1.2%，自2017年8月24日起计算至实际清偿之日）；2.被告中海黄桥公司支付违约金91万元；3.被告中海黄桥公司赔偿原告支出的律师费18万元；4.被告永信公司立即就坐落于龙府花园Ａ4106、Ａ4107、Ａ4108的房屋办理抵押登记手续；5.被告永信公司、李明对上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：原告与中海黄桥公司素有原煤买卖业务往来。2017年8月24日，原告与被告中海黄桥公司、永信公司和李明签订货款结算清偿协议一份，协议确认中海黄桥公司结欠原告欠款本息共计4558141.85元，并约定：自2017年8月24日起按月利率1.2%，于每月25日前支付利息，若不能按约支付，则原告有权要求被告中海黄桥公司还本付息并按欠款本息的20%支付违约金；因被告中海黄桥公司违约导致诉讼而产生的担保费、律师费等原告为实现债权而支出的费用由中海黄桥公司承担；永信公司自愿以其开发的位于泰兴市××镇××路××花园××的房屋对上述中海黄桥公司结欠原告的货款本息、违约金及实现债权的费用等提供抵押担保，如上述房屋无法实现对原告债权的担保时，永信公司自愿为原告的上述债权提供连带责任担保；被告李明自愿对上述中海黄桥公司结欠原告的贷款本息、违约金及实现债权的费用等提供连带责任担保。协议签订后至今，各被告均未按约履行义务。原告遂起诉。为证明上述主张，原告提交了以下证据：1.2016年1月25日原告与被告中海黄桥公司签订的《煤炭供需合同》一份,约定由原告为被告中海黄桥公司提供发电生产所需的煤炭等。2.原告、嘉兴市六星钢圈有限公司、被告中海黄桥公司、永信公司、李明签订的《货款结算清偿协议》一份。载明：甲方为原告、乙方为嘉兴市六星钢圈有限公司、丙方为被告中海黄桥公司、丁方为永信公司、戊方为李明，截至2017年8月24日，经甲、乙、丙三方结算，丙方尚欠甲方货款4238141.85元，丙方尚欠乙方货款736961.16元，结欠利息320000元，合计5295103.01元。丙方自2017年8月24日起，按月利率1.2%支付尚欠甲、乙方货款的利息，即每月25日前，支付甲、乙方利息63541元，若不能按约支付，则甲、乙方有权要求丙方还本付息并按欠款本息的20%支付违约金；因被告中海黄桥公司违约导致诉讼而产生的担保费、律师费等原告为实现债权而支出的费用由中海黄桥公司承担；永信公司自愿以其开发的位于泰兴市××镇××路××花园××（书证上为Ａ4106，原告称系笔误，应为Ａ4106）、Ａ4107、Ａ4108的房屋对上述中海黄桥公司结欠原告的货款本息、违约金及实现债权的费用等提供抵押担保，如上述房屋无法实现对原告债权的担保时，永信公司自愿为原告的上述债权提供连带责任担保；被告李明自愿对上述中海黄桥公司结欠原告的贷款本息、违约金及实现债权的费用等提供连带责任担保。原告补充说明：协议中截至2017年8月24日的结欠利息320000元为中海黄桥公司拖欠原告货款4238141.85元产生的利息，并于庭后补充提交了原告和嘉兴市六星钢圈有限公司共同出具的关于上述利息归属的情况说明。3.《委托代理协议》及律师费发票各一份。三被告均未作答辩，未提交证据，也未提出质证意见，视为放弃举证、质证权利。本院认证认为，原告提交的证据真实合法，与本案有关联，本院予以确认。审理中，本院向江苏省泰兴市不动产登记中心查询原告主张权利的被告永信公司开发的坐落于泰兴市××镇××路××花园××房屋的不动产登记情况，发现无相应不动产登记信息。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院对原告陈述的案件事实予以认定。另认定：原告主张权利的被告永信公司开发的“龙府花园”A4106、A4107、A4108房屋无相应不动产登记信息；本案原告的律师代理费为180000元。本院认为：原告与被告中海黄桥公司间的买卖合同关系依法成立。原告供货后，被告中海黄桥公司应支付货款。经结算，截至2017年8月24日被告中海黄桥公司结欠原告货款4238141.85元，本院予以确认；截至当日结欠利息320000元，因无相关证据证明利息计算过高，本院亦予以确认。就结欠款项双方约定，自2017年8月24日起，按月利率1.2%，于每月25日前支付利息，若不能按约支付，则原告有权要求被告中海黄桥公司还本付息并按欠款本息的20%支付违约金，现被告未能依约履行，原告要求被告中海黄桥公司依此约定承担违约责任，过分高于原告的实际损失，本院依法调整为以货款金额4238141.85元为基数，按年利率12%，自2017年8月24日起计算至实际清偿之日。原告主张的律师代理费系其为实现债权而必然支出的合理费用，代理费金额未超过浙江省物价局、浙江省司法厅《关于制定律师服务收费标准的通知》确定的计费标准，本案中原告确有律师代理参加诉讼活动，且合同中均约定被告违约应承担原告的此项费用，本院予以支持。永信公司虽与原告约定以其开发的“龙府花园”A4106、A4107、A4108房屋为上述债务提供抵押担保，但上述房屋在法庭辩论终结时尚未办理不动产初始登记，故原告要求被告永信公司依约继续履行办理上述房屋的抵押登记手续义务，因不具可行性，对该项诉请本院无法支持。被告永信公司承诺上述房屋无法实现对原告债权的担保时，其愿意以其所有的财产为被告中海黄桥公司提供连带责任担保，现上述条件成就，其应依其承诺承担保证担保责任即连带清偿责任。被告李明承诺为原告的上述债权提供连带责任保证，其亦应就上述债务承担连带清偿责任。被告中海黄桥公司、永信公司、李明经本院公告送达传票，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中海黄桥热电（泰兴）有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告徐州瑞逸燃料有限公司欠款4238141.85元并赔偿因违约造成原告的损失（截至2017年8月24日为320000元，自2017年8月24日起，以4238141.85元为基数，按年利率12%计算至实际清偿之日止），同时赔偿原告律师费180000元；二、被告泰兴市永信房地产开发有限公司、李明对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、驳回原告徐州瑞逸燃料有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。本案受理费53634元，保全费5000元，合计58634元，由被告中海黄桥热电（泰兴）有限公司、泰兴市永信房地产开发有限公司、李明负担，于本判决生效之日起七日内交纳。本案公告费600元，由被告中海黄桥热电（泰兴）有限公司、泰兴市永信房地产开发有限公司、李明负担，于本判决生效后十日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审 判 长  吴海峰代理审判员  史向宇人民陪审员  毛时新二〇一八年八月三日书 记 员  沈月勤