宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2016）宁0302民初4322号原告：丁万荣，男，1957年12月4日出生，回族，大专文化，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：何兴林，男，1961年3月27日出生，回族,初中文化，无业，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：马玉梅，女，1964年5月7日出生，回族,大专文化，教师，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：王启云，男，回族，65岁，高中文化，退休职工，住宁夏回族自治区吴忠市。原告丁万荣诉被告何兴林、马玉梅、王启云民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，于2017年1月17日公开开庭进行了审理，原告丁万荣、被告何兴林、马玉梅均到庭参加诉讼，被告王启云经传票传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理。庭后被告马玉梅以其与何兴林、何学元起诉吴忠市利通区人民政府、吴忠市国土资源局、第三人王启云、第三人马志强行政诉讼案件处理结果与本案有直接利害关系为由申请中止本案审理，本院予以准许。现该行政案件已审结，本案恢复审理。现已审理终结。原告丁万荣向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告何兴林偿还原告借款30000元及利息7800元；2.依法判令被告马玉梅、王启云承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由三被告负担。事实和理由：2001年2月，被告与原告因宅基地发生经济纠纷，后经协商，被告何兴林共向原告支付60000元，当时已结付30000元，下剩30000元定于2016年3月31日前付清，由被告马玉梅、王启云担保，并出具欠条一张。同时约定，如到期不还，按月利息3分计息，现约定期限已过，各被告均以各种借口推拖不付，原告无奈诉至法院，希望判如所请。被告马玉梅辩称，2015年，因宅基地所有权及使用权抵押借款协议引起二被告马玉梅、何兴林诉吴忠市人民政府、吴忠市国土资源局及王万福的行政诉讼案件在审理过程中，原、被告庭外达成和解协议，二被告撤回行政诉讼，由于着急，将欠条错打给原告，该借条系无效借条，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告何兴林答辩意见与被告马玉梅一致。被告王启云未作答辩。原告丁万荣为支持其诉讼请求，依法提交欠条一张（原件），证明被告何兴林欠原告30000元，并由被告马玉梅、王启云进行担保的事实。被告何兴林、马玉梅共同质证认为，该欠条系被告出具，但该欠条应出具给王万福，但由于着急，出具给了原告。被告何兴林、马玉梅为支持其抗辩主张，共同向本院提交《所有权及使用权抵押借款协议》一份（复印件）、收条一张（原件），证明二被告欠案外人王万福借款16000元，但错将30000元支付给原告丁万荣且又向原告出具一张30000元欠条的事实。原告丁万荣经质证，对30000元收条的真实性予以认可，但认为被告出具30000元的欠条是因为2001年原告以16000元的价格将被告何兴林的宅基地买下，因原告系公职人员，故将土地使用权登记在案外人王万福名下。2015年6月份，因二被告起诉的行政案件在利通区法院进行调解，达成和解协议后，被告向原告支付30000元，下欠30000出具欠条一张，二被告撤回行政案件的诉讼。被告王启云未提交证据。本院对原告提交的欠条的证明效力予以确认，对被告提交的证据的真实性、关联性予以确认。本院确认的基本事实：被告何兴林与被告马玉梅系夫妻关系，被告何兴林于1997年12月17日向其堂哥何兴连（案外人）借款6000元，书写欠条一张，约定还款期限3个月，到期后何兴林未按期偿还，何兴连于2001年2月5日起诉本院，经调解双方自愿达成协议：一、何兴林欠何兴连本金6000元，利息3000元，由何兴林将其位于杨马湖乡杨马湖村的宅基地及其宅基地上16间房屋，大门一副卖给何兴连，价格18600元；偿还何兴连借款本息9000元，其余9600元由何兴连交付金银滩法庭偿还何兴林欠王行竹劳务工资及诉讼费；二、何兴林的宅基地及房屋16间归何兴连所有。由何兴林与何兴连共同到杨马湖乡政府办理宅基地使用权及房屋所有权过户手续，双方再无纠葛。2001年4月5日，在杨马湖法律服务所的见证下，何兴林与何兴连、王万福（已去世）由原告出面调解，再次达成协议：一、何兴林用其位于杨马湖乡杨马湖村的宅基地及地上16间房屋作抵押，向王万福借款人民币16000元，用于偿还王行竹工资及诉讼费10000元，偿还何兴连借款6000元，借款期限5年，即2001年4月1日至2006年3月30日止，借款不计息。二、在抵押借款期间，王万福对抵押物有无偿使用权，但不能改变建筑物的形状，不能抵押、出售。三、借款期限届期，何兴林偿还王万福借款16000元，王万福将抵押物归还何兴林，何兴林与何兴连再无纠葛。四、借款期限届期后何兴林如不还清借款，王万福有权处理抵押物。五、抵押借款期间，何兴林的宅基地使用证和房屋产权证暂时变更在王万福名下，待5年期满由何兴林还清借款，再将两证变更在何兴林名下。各方当事人签订了《所有权及使用权抵押借款协议》一份。另查明，上述协议中王万福出借的16000元实际由原告丁万荣支付，因丁万荣系国家公职人员，故该协议由王万福出面签订。2015年5月6日，何兴林、马玉梅对吴忠市人民政府、吴忠市国土资源局、王万福提起行政诉讼，2015年6月9日，经原告与被告何兴林、马玉梅协商，共计向原告支付60000元。何兴林当庭向原告支付30000元，原告出具收条一张，下剩30000元，何兴林出具欠条一张，并由被告马玉梅、王启云提供担保，并承诺于2016年3月30日前付清，何兴林、马玉梅撤诉。后欠款到期后，被告何兴林、马玉梅拒绝支付，原告诉至本院。庭审后，被告马玉梅以本案与其诉讼的行政案件有关联为由，申请中止本案的审理，本院予以准许。2017年6月，被告何兴林、马玉梅又向本院提起行政诉讼，审理中以第三人王万福去世，要求重新确定第三人为由申请撤诉，本院予以准许。2017年7月4日，何兴林、马玉梅再次提起行政诉讼，要求撤销登记在王万福名下土地使用证。经审理，本院裁定驳回了何兴林、马玉梅的起诉，现已生效。又查明，被告王启云系案外人王万福之子。本院认为，2015年6月9日，被告何兴林、马玉梅、王启云根据2001年4月5日签订的《所有权及使用权抵押借款协议》达成支付给原告60000元的协议，当庭支付30000元，下欠30000元出具欠条一张，是其真实意思表示，应当如期履行。被告何兴林、马玉梅辩解该欠条应该出具给王万福的理由，本院不予采信。双方约定于2016年3月30日偿还，但届满后半年内原告未主张其权利，被告王启云的担保责任免除。双方约定逾期利息按月息3分计算，但原告只主张7800元，未超出法律规定的年利率不高于24%的上限，本院予以支持。被告王启云经本院依法传唤未到庭，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何兴林、马玉梅于判决生效后十日内一次性支付原告丁万荣借款30000元及利息7800元；二、驳回原告丁万荣其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费745元，由被告何兴林、马玉梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长 马跃娟人民陪审员 任振淼人民陪审员 薛彩霞 二○一八年八月二十八日书 记 员 苏小娟附：本案相关法律释明表《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。备注：有执行内容的判决书、裁定书、调解书，当事人须在裁判文书生效后两年内向人民法院申请强制执行，并持生效的裁判文书和该案的诉讼费结算票据及申请执行书向本院立案庭办理执行立案手续。