浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0104民初4243号 原告王乐乐，女，1981年10月6日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托代理人朱震明（特别授权），北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 被告陈来法，男，1952年6月4日出生，汉族，住杭州市江干区。 被告郑彩芬，女，1955年8月30日出生，汉族，住杭州市江干区。 被告陈某2，男，1982年3月23日出生，汉族，住杭州市江干区。 被告陈某1，女，××××年××月××日出生，汉族，住杭州市江干区。 原告王乐乐为与被告陈来法、郑彩芬、陈某2、陈某1分家析产纠纷一案，于2017年6月16日向本院起诉，本院受理后，由审判员陈维专独任审判。后由简易程序转为普通程序，组成合议庭，于2018年3月9日公开开庭进行了审理。原告王乐乐委托代理人朱震明，被告陈来法、郑彩芬到庭参加诉讼。被告陈某2、陈某1经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告王乐乐起诉称：××××年3月，因东方家园建材超市项目建设用地征地需要拆迁，原坐落于杭州市江干区××村××组××号房屋，杭州三堡股份经济合作社与被告陈来法签订了《拆迁补偿协议》，约定了“由三堡社区按照市委办【2001】29号、杭政办【2005】8号文件及三堡社区多（小高）层公寓安置办法（试行）和补充规定的相关精神统一安置”。原告与被告陈某2于××××年××月××日登记结婚，并于××××年××月××日生育女儿陈某1，同时，原告于2011年8月29日将其户籍迁入江干区三堡家园******。根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》及相关规定，原告及其女儿陈某1作为新增加并符合回迁安置条件的人员被列为回迁安置对象，原告依法享有安置面积55平方米及过渡费，陈某1依法享有安置面积55平方米及过渡费。另因陈某1出生且领取独生子女证，政府给予独生子女政策奖励给原告和被告陈某2“＋1”。2016年12月26日，原告和被告陈某2在法院调解下离婚，现陈某2已经再婚，但尚未再生育子女，如最终安置完毕时，被告陈某2未再生育子女的，则“＋1”部分仍属于原告和陈某2共同享有，故原告将根据最终安置情况再决定是否另行主张因独生子女政策奖励而享有的27.5平方米。目前的回迁安置情况是，陈来法户已申购两套安置房，分别为××××年取得的136平方米，坐落于三堡家园******内房屋（由四被告共同居住），2007年取得的90平方米坐落于三堡家园南区××幢××单元××室房屋（由原告及其父母居住）。其余安置房尚未取得。原告曾多次与被告协商，要求分得依法享有的安置房和过渡费，但均遭到拒绝，现为维护自身合法权益，提起诉讼，要求判令：1、确认原告享有陈来法户总安置面积中的55平方米；2、确认原告享有陈来法户中每个安置人口应享有的过渡费，并判令被告支付原告享有的2007年11月份至2017年12月份过渡费262025元；3、本案诉讼费用由被告承担。 被告陈来法、郑彩芬辩称：老房子是2005年拆迁的，2005年11月搬新房，王乐乐与陈某2于××××年才登记结婚。当时家里情况很稳定，即便王乐乐不干活，两被告也对她像女儿一样。孙女出生后，因为儿子陈某2抽烟，王乐乐让陈某2睡沙发，再后来两人就感情不好，最后离婚。离婚也是王乐乐提出来的。关于过渡费，安置房房款都是被告支付的，2幢1单元503室房屋分得后，租给王乐乐父母住，每月付2000元的租金，村里每月扣除出租补贴1600元，如果过渡费给王乐乐的话，等于租金每个月只有400元了。而且，2012年王乐乐还拿去了10万元，借条在王乐乐那里，到现在10万元也没有还给被告。关于房子的事，应当要等到全部安置好后再说，王乐乐的房子被告也管不着。 原告王乐乐为支持其诉请，向本院提交了以下证据： 1、民事调解书一份，证明王乐乐与陈某2的婚姻及生育子女的情况； 2、户口本一户口本一份，被告共同享有安置房和过渡费，原告迁入户口的情户口的情况；v> 3、拆迁补偿协议一份，证明拆迁相关情况； 4、情况说明一份，证明2007年至2017年过渡费情况。 被告陈来法、郑彩芬为支持其抗辩意见，向本院提交了以下证据： 5、房屋证明一份，证明2幢1单元503室房屋村里每月扣除1600元出租补贴的事实。 上述证据，经质证，被告陈来法、郑彩芬的质证意见：对证据1，无异议；对证据2，户口本之户口本之前被原告拿走了，被告已经补过来了；对证据3，拆迁协议是没有日期，实际是2005年3月签的；对证据4，说明上的时间和计算标准差不多是对的。原告王乐乐的质证意见：对证据5，真实性无异议，但认为该款应由原、被告分摊，而不是由王乐乐一人承担。 本院认为，上述证据，客观真实，与本案具有关联性，可以作为事实认定的依据，予以确认。 根据本院认定的有效证据及当事人陈述，本案事实认定如下： 陈来法与郑彩芬系夫妻关系，两人生育一子陈某2。××××年××月××日，王乐乐与陈某2登记结婚，婚后于××××年××月××日生育女儿陈某1。2016年12月26日，王乐乐和陈某2经本院调解离婚，陈某1由陈某2抚养。 在王乐乐与陈某2登记结婚前，因征地拆迁需要，杭州三堡股份经济合作社与陈来法就三堡村七组陈来法户房屋签订《拆迁补偿协议》一份，约定：房屋拆迁面积220.9平方米，房屋拆迁总金额为397972.50元。签订拆迁协议时，陈来法户内人口为陈来法、郑彩芬、陈某2。王乐乐于2011年8月29日将户籍迁入户籍迁入三堡家园******。v> 拆迁后，陈来法户于2005年安置取得杭州市江干区房屋一套，陈来法于2005年1月13日支付了房款89512元；于2007年安置取得三堡家园南区××幢××单元××室房屋一套，陈来法于2007年6月1日支付了房款90850元。三堡家园12幢2单元201室房屋由陈来法、郑彩芬、陈某2、陈某1居住使用，三堡家园南区××幢××单元××室房屋出租给王乐乐父母，现由王乐乐及其父母居住使用。 三堡社区居民委员会出具的《情况说明》载明：陈来法户每人过渡费自2007年11月份开始发放，2007年11月份至2009年3月份，每人每月1825元，计17个月为31025元，2009年4月份至2017年12月份，每人每月2200元，计105个月为231000元，上述共计过渡费（包括出租补贴）262025元。 三堡社区居民委员会出具的《房屋证明》载明：陈来法户2007年6月已先行安置于三堡家园南区××幢××单元××室，面积88平方米（88÷1.1×20元），每月扣除出租补贴1600元，2007年6月至2017年12月共计127个月为203200元。 在本案审理过程中，本院向三堡社区居民委员会就陈来法户的安置情况进行了询问，并制作了询问笔录，三堡社区表示：三堡社区整体回迁安置尚未完毕，陈来法户总的安置房屋面积现无法确定。安置按人算，王乐乐享有55平方米。关于孩子的份额，因陈某2已再婚，要看最后整体回迁时陈某2的生育情况才能最终确定，现也无法明确孩子的份额。整体回迁安置时仍需一户户再核对过。 本院认为，王乐乐系陈来法户回迁安置对象，享有拆迁安置权益。现王乐乐与陈某2已离婚，在双方对王乐乐享有安置房屋存在争议的情况下，王乐乐要求先行确认其个人可享有的55平方米安置面积具有诉讼利益和必要，该项诉请，本院予以支持。因三堡社区整体回迁安置尚未完成，又因陈某2已再婚，至整体回迁安置完成时的生育子女情况尚不明确，故对于王乐乐除55平方米外是否还享有其他房屋面积，应待整体回迁安置完成后，再另行确认。关于过渡费，根据社区出具的两份证明，陈来法户每人每月过渡费中含有出租补贴，同时就先行安置的2幢1单元503室房屋每月需扣除出租补贴1600元，而该1600元的计算方式涉及到房屋面积，综合考虑本案实际情况，本院认为过渡费不宜在本案中处理。待整体回迁安置完成后，双方可就房屋的分割、房屋价款结算以及过渡费等事宜一并协商处理或另案起诉。至于被告陈来法、郑彩芬辩称的10万元借款以及房屋租金问题，系另一法律关系，本案中亦不作处理，两被告可另行主张权利。 据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下： 一、确认原告王乐乐享有陈来法户拆迁总安置面积中的55平方米； 二、驳回原告王乐乐的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币80元，由原告王乐乐负担人民币40元，由被告陈来法、郑彩芬、陈某2、陈某1负担人民币40元。 原告王乐乐于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告陈来法、郑彩芬、陈某2、陈某1于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  朱若君 审 判 员  陈维专 人民陪审员  韩忠玉 二〇一八年八月二十九日 书 记 员  李晓斐