杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0103民初2192号原告：徐青良，女，1962年3月13日出生，汉族，住杭州市下城区。原告：鲁敏，女，1987年2月3日出生，汉族，住杭州市下城区。原告：胡某，男，2013年8月4日出生，回族，户籍地址杭州市下城区，现住杭州市西湖区。法定代理人：鲁敏，女，1987年2月3日出生，汉族，住杭州市下城区，系胡某的母亲。原告：胡博文，男，1982年9月7日出生，回族，住杭州市下城区。四原告共同委托代理人：车佳晶，浙江仁策律师事务所律师。被告：鲁金德，男，1962年8月27日出生，汉族，住杭州市下城区。委托代理人：宋立肃、金雪杨，浙江士宝律师事务所律师。原告徐青良、鲁敏、胡某、胡博文为与被告鲁金德分家析产纠纷一案向本院提起诉讼，本院于2018年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，案件审理过程中，原、被告申请庭外和解，本案于2018年7月24日不公开开庭进行了审理。原告徐青良、鲁敏并作为胡某的法定代理人、胡博文及其共同委托代理人车佳晶，被告鲁金德的委托代理人金雪杨，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐青良向本院提出诉讼请求：1、分割搬迁房屋拆迁补偿款、过渡费、搬家费、奖励费、搬迁补贴四原告应享有份额的补偿金共计553370元；2、分割区定补偿四原告应享有份额的补偿金共计496796元；3、支付原告四货币化安置款及奖励共计1540575元；4、分割协议外按时签约腾房奖548960元。以上合计3139701元。5、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，四原告明确涉及原房屋和地面附属物评估价及可增加补偿面积奖励（涉主房附房超合法批建部分的面积奖励）总金额1462398元另案主张；并要求由原告胡博文享有除第三项诉讼请求外，其他对货币化安置人员补偿的房租损失及过渡费共计16200元。事实与理由：因下城区石桥地区城中村连片改造项目建设需要，四原告及被告共有的房屋（坐落于杭州市下城区进行拆迁。2018年3月27日，被告作为户内全体家庭成员代表与杭州下城区城市建设投资建设集团有限公司签订杭州市集体土地农居搬迁补偿安置协议书（部分货币化安置）。协议约定，5人共有的房屋坐落杭州市下城区杨家沁苑17排1号房屋用途为住宅，房屋合法批建面积为285平方米。根据《杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法》及下城区有关文件等规定进行评估，被搬迁房屋评估总额1462398元、搬家费2400元、过渡费93600元（调产安置4人过渡费86400元+货币安置1人过渡费7200元）、奖励费442500元（按时签约腾房奖励57000元+未突击奖励装修85500元+评估奖励费30万元）、搬迁补贴163000元（货币化安置补贴9000元+调产安置补贴13500元+营业补贴19000元），以上各项补偿总金额计2163898元。参照条例等有关规定，以被告为代表的家庭户调产安置面积为275平方米，房屋安置地点为杨家“城中村”改造安置房地块的安置用房，房源类型为小高层、高层，区定补贴共计620996元。原告四货币化安置面积为55平方米，安置单价为27100元/平方米，扣除相应的调产安置用房结算价款后，货币化安置款共计1426458元；货币化安置奖励114117元，货币化安置款及奖励合计1540575元。合同约定被搬迁房屋家庭完成交房义务之日起10个工作日内，杭州下城区城市建设投资建设集团有限公司应当支付补偿金4325469元。目前，被告作为家庭户代表，已先行领走了户内家庭成员补偿金100万元，剩余补偿金3325469元尚在拆迁指挥部。截止起诉之日，四原告均未收到其应享有部分的补偿金，与被告曾多次沟通，均未能如愿。为维护自身的权益，提起本案诉讼。被告鲁金德在庭审中答辩称，一、原告要求款项分配无事实和法律理由。1、被告未实际领取拆迁款项。原告对款项的主张不成立。2、款项分配上，搬迁补偿协议书约定的拆迁补贴和奖励系对常驻人员的补偿，原告非常住人口，2011年开始原告并不在和被告生活，搬迁补贴奖励原告无权享受。搬家费、评估奖励费、拆迁补贴均为按合法批建户计算，未突击装修奖励、按时腾房奖励、评估奖励按照面积计算，且需要配合腾房、评估才能享有，因此以上奖励原告无权主张。二、原告徐青良已经放弃房屋拆迁补偿，原告在离婚协议书中约定拆迁款项不参与分割。三、拆迁款项分配上应考虑公平原则，公序良俗原则。被拆迁房屋由被告出资建成，原告未出资，且原告徐青良于2011年便不住在该村。原告未尽赡养责任，原告对共有财产的维护上未作出贡献，在共有财产分割时，应当少分。被告目前身患重病，处境艰难，应予多分。综上，原告主张有违公序良俗原则，应予驳回诉请。原、被告告围绕诉讼请求匀提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。被告对于原告提供的杭州市集体土地农民拆迁补偿安置协议书、测算表、下城区村民建房用地呈报表均无异议，本院予以确认，原告提交的拆迁补偿费用明细证明，不属于证据范畴，本院不予置评。原告对被告提供的离婚协议书、浙江省人民医院证明书、住院病历、病历诊断报告单、检查报告单，劳动能力人员鉴定表的真实性无异议，本院对其真实性予以确认；营业执照、机动车查询记录、房屋租赁合同、转账凭证与本案无关，本院不予确认。根据上述有效证据及当事人陈述，本院认定的事实如下：原告徐青良、被告鲁金德原系夫妻，于××××年××月××日结婚，婚生女为原告鲁敏；鲁敏与胡博文系夫妻关系，生育一子为胡某。2003年3月15日鲁金德作为申请人，以原房屋建造年久需新建为由申请在村家居规划点内重建房屋。2003年5月21日，杭州市下城区人民政府同意在原房拆除后再建新房，面积为285平方米。该建房用地申请表中明确在册人员为鲁金德、徐青良、鲁敏、鲁银福（于2001年7月18日火化），重建后地址为杭州市下城区杨家沁苑17排1号。2017年5月8日徐青良与鲁金德协议离婚，离婚协议书中约定，杭州市下城区杨家沁苑17-1号住房归鲁金德所有，包括该房在拆迁后的赔偿权益（包含且仅包含房屋的拆迁赔偿款项），徐青良不参与分割，但双方因其户籍所在所享有的拆迁、补偿及安置权益仍旧完全享有；同时双方确认在婚姻关系存续期间没有发生共同债权债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。2018年3月27日，因杭州市下城区杨家沁苑17排1号房屋涉下城区三村连片改造，被告鲁金德作为户主与杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司签订《杭州市集体土地农居搬迁补偿安置协议书（部分货币化安置）》（以下简称《搬迁补偿安置协议》），确定安置人口为徐青良、鲁敏、胡某、胡博文、鲁金德，其中徐青良、鲁敏、胡博文、鲁金德属于“具备安置资格，且无增减安置指标情形的A类”人员，胡某属于“能认定具有独生子女资格的”C类人员。协议约定徐青良、鲁敏、胡某、鲁金德为调产安置，胡博文为货币化安置。对于补偿奖励等约定如下：1、补偿、补贴、奖励及过渡费为2163898元，其中包括原房屋和地面附属物评估价金额1462398元、搬家费每户2400元、调产安置人员临时过渡费86400元（按4人计算）、货币化安置人员临时过渡费7200元（按1人计算），按时签约腾房奖励57000元、未突击装修奖励85500元、评估奖励300000元、货币化安置人员搬迁补贴9000元（按1人计算）、调产安置人员搬迁补贴135000元、营业补贴19000元。2、调产安置区定补贴620996元；货币化安置安置款1426458元，货币化安置奖励114117元。3、协议外按时签约腾房奖400000元，提前腾房奖100000元，村补186200元，合计686200元。以上各类款项共计5011669元，鲁金德已领取1440000元。另查明，鲁金德目前患有非霍奇金淋巴瘤，经杭州市劳动能力鉴定委员会鉴定完全丧失劳动能力。本院认为：根据查明的事实，原告鲁敏系被搬迁房屋建造时的在册人员亦是《搬迁补偿安置协议》中的补偿安置人口，原告胡某、胡博文是《搬迁补偿安置协议》中的补偿安置人员，因此该三原告对于被搬迁房屋及因此取得的相关补偿与被告共同享有所有权，有权就案涉房屋的补偿款主张进行分家析产。本案的争议焦点是：1、原告徐青良能否主张取得相应的搬迁补偿款项；2、案涉搬迁补偿款项如何分割。针对第一项争议焦点，原告徐青良虽系搬迁房屋建造时的在册人员及《搬迁补偿安置协议》中的补偿安置人员，但其与被告鲁金德离婚时约定“对于被搬迁房屋拆迁后的赔偿权益（包含且仅包含房屋的拆迁赔偿款项）不参与分割，但双方因其户籍所在所享有的拆迁、补偿及安置权益仍旧完全享有”。对于该约定，原告徐青良认为其放弃的赔偿权益仅为涉及原房屋及地面附属物的补偿款1462398元中相应份额，对其他的奖励其仍享有权利。被告鲁金德则认为根据离婚协议，原告徐青良仅享有房屋调产安置的权利，对于其他全部货币性奖励无权分割。对此本院认为，搬迁安置以户为单位，徐青良作为安置人口在该搬迁协议中享有的权益系基于“其户籍所在所享有的拆迁、补偿及安置权益”，因此徐青良有权分割除涉及原搬迁房屋价值以外的其他奖励款项。针对第二项争议焦点，原告在案件审理过程中，明确表示原房屋和地面附属物评估价总金额1462398元另案主张，故本案对该部分款项不予处理。胡博文系货币化安置人员，双方对于由胡博文享有货币化安置所应取得的安置款及奖励款共计1540575元均无异议，同时《搬迁补偿安置协议》中对于货币化安置人员的房租损失及过渡费共计16200元亦有专门约定，故胡博文应享有各类货币化安置补偿款1556775元。根据《搬迁补偿安置协议》的约定，评估奖励费、营业补贴、未突击装修奖励、按时签约腾房奖励、搬家费及协议外腾房奖励共计1150100元系按户奖励，本案全部当事人作为安置人口，有权分割；对于调产安置部分的房租损失补贴、过渡费、区定补贴共计842396元，由4名调产安置人员分割。但鉴于四原告并未实际居住在案涉搬迁房屋，且本次搬迁并未增加其搬离房屋的成本，亦未体现其为取得相关奖励作出的贡献，四原告要求按比例平均分割不尽合理，同时考虑被告鲁金德目前身体状况，以上共计1992496元各项奖励款本院酌情由徐青良、鲁敏、胡某、胡博文共同享有1150000元，由鲁金德享有842496元。对于原告高于该款项的诉讼请求本院不予支持。因原告减少部分诉讼请求，故本院按减少后的金额计算诉讼费。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、编号为YJ01044的《杭州市集体土地农居搬迁补偿安置协议书（部分货币化安置）》项下评估奖励费、营业补贴、未突击装修奖励、按时签约腾房奖励、搬家费、调产安置部分的房租损失补贴、过渡费、区定补贴补偿款、协议外腾房奖励共计1992496元中，由原告徐青良、鲁敏、胡某、胡博文共同享有1150000元，由被告鲁金德享有842496元；二、编号为YJ01044的《杭州市集体土地农居搬迁补偿安置协议书（部分货币化安置）》项下货币化安置款、奖励款、房租损失及过渡费1556775元由原告胡博文享有；三、驳回原告徐青良、鲁敏、胡某、胡博文的其他诉讼请求。本诉案件受理费35194元（原告已预交35325元），减半收取17597元，财产保全申请费5000元，合计22597元，由原告徐青良、鲁敏、胡某、胡博文共同负担15000元，由被告鲁金德负担7597元。原告徐青良、鲁敏、胡某、胡博文于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告鲁金德本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 员  张 炜二〇一八年八月二十六日代书记员  周俊岐