广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初21154号原告：北京银行股份有限公司深圳分行，经营场所深圳市福田区。负责人：区瑞光，行长。委托诉讼代理人：周全全，广东普罗米修律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖某某，男，汉族，系公司员工，住址广东省深圳市福田区。被告：深圳市朝曦空调制冷设备有限公司，住所地深圳市罗湖区。法定代表人：何朝。被告：何某，男，汉族，住址广东省电白县。被告：陈某某，女，汉族，住址广东省普宁市。被告：广东省金华经济发展集团公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：李志坚。上列原告北京银行股份有限公司深圳分行诉被告深圳市朝曦空调制冷设备有限公司（以下简称朝曦公司）、何某、陈某某、广东省金华经济发展集团公司（以下简称金华公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2018年8月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周全全到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告朝曦公司向原告归还《综合授信合同》（编号：037XXXX）及其项下签订的全部具体业务合同的债权本息，合计20897969.95元（其中本金为19997535.91元，利息及罚息暂计至2018年4月25日为900434.04元，之后的利息及罚息计至贷款本息全部还请之日止）；2、被告朝曦公司为原告实现《综合授信合同》（编号：037XXXX）及其项下签订的全部具体业务合同的债权本息和担保权益之费用（包括但不限于本案诉讼费用、保全费用、律师费用、调查取证等）承担清偿责任；3、原告对被告金华公司名下位于阳江市阳西县的某土地使用权享有抵押权，并对抵押物拍卖、变卖所得款项具有优先受偿权；4、被告何某、陈某某为上述诉讼请求涉及的债权本息及相关费用履行连带保证责任。事实和理由：原告与被告朝曦公司签订了《综合授信合同》、《借款合同》，与何某、陈某某签订了《最高额保证合同》，与被告金华公司签订了《最高额抵押合同》。原告放款后，被告朝曦公司未依约还款。四被告在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时亦缺席。后，被告朝曦公司的法定代表人何朝到法庭表示收到了原告发放的贷款，对原告的诉讼主张无异议。被告陈某某亦表示对原告的诉讼主张无异议。经审理查明，2016年11月15日，被告朝曦公司（受信人）与原告（授信人）签订《综合授信合同条件表》（编号：037XXXX），约定最高授信额度为2000万元，每笔贷款期限最长不超过12个月，额度为可循环额度。同日，原告（债权人）分别与被告何某、陈某某（保证人）签订《最高额保证合同》，约定被担保的主合同为原告与被告朝曦公司订立的编号为037XXXX的《综合授信合同》，以及该授信合同下订立的全部具体业务合同，担保范围为主债权本金及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；保证期间为主合同项下的债务履行期届满之日起两年。同日，原告（抵押权人）与被告金华公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定被担保的主合同为原告与被告朝曦公司订立的编号为037XXXX的《综合授信合同》，以及该授信合同下订立的全部具体业务合同，担保范围为主债权本金及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；抵押物为抵押人名下位于阳江市阳西县的某土地使用权[不动产权证书号：西府国用（2010）第XXXXX号]。上述抵押物于2016年11月17日办理了抵押登记。2016年11月18日，原告（贷款人）与被告朝曦公司（借款人）签订《借款合同》（编号：037XXXX），约定本合同系授信人与受信人订立的编号为037XXXX的《综合授信合同》项下的具体业务合同；贷款金额为2000万元，贷款期限为自首次提款日起1年，利率为以提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率（LPR）加113.75个基点（一个基点为0.01%）；贷款用途为支付货款；最后到期日须还清所有本金，贷款期限内到期一次性还清本金、按季定日（每季度末月的21日）付息；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息。被告朝曦公司于同年同日加盖公章的《借款借据》载明，贷款期限为2016年11月18日至2017年11月18日。合同生效后，原告依约于2016年11月18日向被告朝曦公司的账户足额发放了贷款。被告朝曦公司未按约定履行还款义务。原告主张被告朝曦公司自2017年9月21日未偿还期内借款，合同到期后于2017年11月20日偿还本金2464.09元，截至2018年4月25日，被告朝曦公司尚欠原告本金19997535.91元、利息及罚息900434.04元。原告确认诉讼请求中的罚息包括罚息及复利。又查，本案原告除案件受理费、保全费之外，未发生其他诉讼费用。以上事实，有原告向本院提交的《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明、《借款合同》、借款借据、放款通知书、业务凭证、贷款欠息情况系统截屏等证据和庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告与四被告签订的合同均系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。被告朝曦公司、何某、陈某某认可原告的诉讼主张，本院依法采信原告关于发放贷款及被告朝曦公司偿还金额的主张。被告朝曦公司未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的民事责任。原告依约有权请求被告朝曦公司偿还贷款本金、利息、罚息及复利，有权请求被告何某、陈某某承担连带清偿责任，并有权对被告金华公司的抵押物享有优先受偿权。涉案借款已于2017年11月18日到期，到期之后原告应以到期未偿还的本金2000万元为基数计收罚息，到期未偿还的利息178229.17元为基数计收复利。2017年11月19日、20日产生的罚息为9062.5元、复利为80.76元。因被告朝曦公司于2017年11月20日偿还本金2464.09元，予以扣减之后未偿还本金为19997535.91元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市朝曦空调制冷设备有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金19997535.91元、利息178229.17元、罚息9062.5元、复利80.76元（罚息、复利暂计至2017年11月20日，此后的罚息以未偿还本金19997535.91元为基数、复利以未偿还利息178229.17元为基数，按照合同约定约定利率上浮50%计至清偿之日止）；二、原告北京银行股份有限公司深圳分行对被告广东省金华经济发展集团公司名下的位于阳江市阳西县的某土地使用权[不动产权证书号：西府国用（2010）第XXXXX号]享有抵押权，并就上述第一项所确定的被告深圳市朝曦空调制冷设备有限公司的债务对依法处置抵押物所得价款享有优先受偿权；三、被告何某、陈某某对上述判项一确定的被告深圳市朝曦空调制冷设备有限公司的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告北京银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费146290元、保全费5000元（原告均已预交），均由四被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  郭 卫人民陪审员  梅干军人民陪审员  高 羚二〇一八年八月二十三日书 记 员  曾宇文