浙江省杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0106民初478号 原告：杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行，住所地：浙江省杭州市西湖区丰潭路337号。 主要负责人：姜鹏，行长。 委托诉讼代理人：胡冠群，男，该行员工。 委托诉讼代理人：张琦，浙江扬理律师事务所律师。 被告：傲媞化妆品（杭州）有限公司，住所地：浙江省杭州市拱墅区七古登208号B座219室。 法定代表人：方加峰。 被告：杭州艾珀莉电子商务有限公司，住所地：浙江省杭州市拱墅区七古登208号B座二楼205室。 法定代表人：方爱飞。 被告：方加峰，男，1981年9月20日出生，汉族，住浙江省乐清市。 被告：陈飞云，女，1989年9月15日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 原告杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行（以下简称联合银行）与傲媞化妆品（杭州）有限公司（以下简称傲媞公司）、杭州艾珀莉电子商务有限公司（以下简称艾珀莉公司）、方加峰、陈飞云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月20日公开开庭进行了审理。原告联合银行的委托诉讼代理人胡冠群到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告联合银行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告傲媞公司返还借款本金5000000元；2.被告傲媞公司支付利息39022.94元（以5000000元为基数，按月利率5.15‰自2017年10月21日起暂计算至2017年12月6日止，此后至实际付清之日止按合同约定标准计收利息、罚息、复息）；3.被告傲媞公司支付原告联合银行因实现债权而支出的律师费75000元；4.原告联合银行对被告方加峰名下的位于浙江省杭州市拱墅区的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.被告艾珀莉公司、方加峰、陈飞云对上述债务承担连带清偿责任；6.四被告承担本案诉讼费用。 事实与理由：2017年8月18日，原告联合银行与被告傲媞公司签订《借款合同》【合同编号：杭联银（丰潭）借字第8011120170054800号】，约定原告联合银行向被告傲媞公司发放短期借款一笔，合同期限自2017年8月18日起至2018年8月17日止，金额为5000000元，借款利率为月利率5.15‰，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。若被告傲媞公司未按期归还借款本金，从逾期之日起在当笔借款实际执行利率基础上加收50%作为逾期罚息利率计收罚息。 被告艾珀莉公司、方加峰、陈飞云于2017年8月15日分别出具《保证函》，承诺为被告傲媞公司在2017年8月15日至2022年8月14日期间最高融资限额13000000元的所有融资债权本金向原告联合银行提供连带责任保证；保证期间自各笔融资债务清偿期限届满之日起两年，保证范围包括所有融资债权本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）。 原告联合银行与被告方加峰于2017年8月16日签订《最高额抵押合同》【合同编号：杭联银（丰潭）最抵字第8011320170008543】，约定被告方加峰为被告傲媞公司自2017年8月16日至2022年8月15日期间最高融资限额13000000元的所有融资债权向原告联合银行提供最高额抵押担保；抵押财产所担保债权的最高额为14930000元；抵押物为杭州市拱墅区；抵押担保范围为借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）。次日，双方办理了抵押登记手续，原告联合银行领取了不动产登记证明【浙（2017）杭州市不动产证明第0139049号】，载明权利人为原告联合银行，义务人为被告方加峰，坐落在杭州市拱墅区，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额14930000元。 自2017年11月21日起，被告傲媞公司未按约支付利息，根据合同约定，原告联合银行有权提前收回未到期的借款。2017年12月27日，原告联合银行与浙江扬理律师事务所签订法律服务委托合同，支付了律师费75000元，指定张琦律师为本案代理律师。 四被告未作答辩。 原告联合银行围绕诉讼请求依法提交了《最高额抵押合同》及抵押财产清单、《保证函》3份、股东会同意保证决议书、《借款合同》、借款借据、授权委托书、不动产登记证明、法律服务委托合同书及发票、利息清单，其中利息清单系自行制作，可作为原告陈述，其他证据均为原件，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告联合银行诉称一致。另查明，原告联合银行与被告傲媞公司签订的《借款合同》约定：借款人未按期偿付借款利息，未付利息自合同约定的应付之日起按逾期罚息利率计收复息；借款人违约应承担的费用包括但不限于利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、公告费、执行费等）；借款人如发生未按期偿还借款本金或未按期支付利息或未按借款借据特别约定的还款方式归还借款本息的，贷款人有权自主决定是否提前收回未到期借款。 被告艾珀莉公司、方加峰、陈飞云出具的《保证函》均记载：最高额融资债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当原告联合银行主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。 2017年8月23日，原告联合银行向被告傲媞公司发放了贷款5000000元。 本院认为，本案所涉《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》，系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。各方均应按约履行自己的合同义务。被告傲媞公司未按约支付利息，原告联合银行按约有权提前收回未到期借款，故其要求被告傲媞公司返还借款本金5000000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，以5000000元为基数，按合同约定的月利率5.15‰自2017年10月21日起暂计算至2017年12月6日止为39483.33元，现原告联合银行诉请主张39022.94元，本院予以支持，后续至实际付清之日止按合同约定标准计收利息、罚息、复息。对于律师费，确系实际支出，且符合合同约定，本院予以支持。被告方加峰向原告联合银行提供抵押担保，并已办理抵押登记，故原告联合银行对抵押物享有抵押权，有权就该财产优先受偿。被告艾珀莉公司、方加峰、陈飞云为被告傲媞公司的债务向原告联合银行提供连带责任保证，故应对被告傲媞公司的上述债务承担连带清偿责任。四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、傲媞化妆品（杭州）有限公司于本判决生效之日起十日内返还杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行借款本金5000000元； 二、傲媞化妆品（杭州）有限公司于本判决生效之日起十日内支付杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行利息39022.94元（计至2017年12月6日，后续至实际付清之日止按合同约定的标准计收利息、罚息、复息）； 三、傲媞化妆品（杭州）有限公司于本判决生效之日起十日内支付杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行律师费75000元； 四、杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行对方加峰所有的位于浙江省杭州市拱墅区的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在金额14930000元的款项范围内优先受偿； 五、杭州艾珀莉电子商务有限公司、方加峰、陈飞云对傲媞化妆品（杭州）有限公司的债务承担连带清偿责任。 如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47598元，诉讼保全费5000元，合计52598元，由傲媞化妆品（杭州）有限公司、杭州艾珀莉电子商务有限公司、方加峰、陈飞云负担。 杭州联合农村商业银行股份有限公司丰潭支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；傲媞化妆品（杭州）有限公司、杭州艾珀莉电子商务有限公司、方加峰、陈飞云于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  潘素哲 人民陪审员  柴振兴 人民陪审员  郑仁孝 二〇一八年八月十日 书 记 员  龚 濛