广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初4146号原告：江门融和农村商业银行股份有限公司杜阮支行，住所地江门市蓬江区杜阮镇江杜中路**首**。负责人：黄金城。委托诉讼代理人：林志聪，系该公司职员。委托诉讼代理人：李文浩，系该公司职员。被告：江门市绍益经贸有限公司，住，住所地江门市蓬江区建设二路****/div>法定代表人：李健全。被告：李亭，女，汉族，1971年5月23日出生，住江门市蓬江区，被告：郑成德，男，汉族，1962年8月16日出生，住江门市蓬江区，原告江门融和农村商业银行股份有限公司杜阮支行与被告江门市绍益经贸有限公司（以下简称绍益公司）、李亭、郑成德金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林志聪、李文浩到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令绍益公司立即向原告偿还借款本金人民币2790945.56元及支付利息【暂计至2018年5月20日止，拖欠利息、罚息、复利合共106243.51元；从2018年5月21日起至借款清偿之日止，按借款合同约定的利息计算方式计算利息、罚息、复利】；2.判令原告对李亭抵押给原告位于江门市××××1.6Ｍ-4轴的房产在本案债权范围内享有优先受偿权；3.判令郑成德对绍益公司应偿还给原告的款项本息承担连带清偿责任；4.判令本案被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年3月13日，绍益公司与原告签订两份《借款合同》【编号分别为：2017（自）借字第10020179911357993号及2017(自)借字第10020179911357971号】，约定绍益公司向原告分别借款人民币190万元和90万元，合计280万元，借款期限均为2017年3月13日至2018年1月10日，借款利率均为年利率6.65%。按月结息，每月20日为结息日，到期一次性归还本金。若绍益公司不能按时偿还借款本金，原告有权按罚息利率计收罚息，对不能支付的利息则原告有权按罚息利率计收复利。上述借款合同签订后，原告按约于2017年3月15日向绍益公司发放了人民币280万元的借款。2015年1月14日，李亭与原告签订《最高额抵（质）押担保合同》【编号：2015（自）高抵（质）字第170002号】，约定李亭为绍益公司自2015年1月15日起至2018年1月14日止在原告处办理业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币400.16万元，以李亭名下位于江门市××××1.6Ｍ-4轴的房产提供抵押担保。上述抵押物已办理抵押登记手续，原告取得编号为：粤房产他项权证江门字第0115055318号《他项权证》。2015年12月23日，郑成德与原告签订《最高额保证担保合同》【编号：2015（自）高保字第170066号】，约定郑成德为绍益公司自2015年1月21日起至2018年1月19日止在原告处办理业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币370万元提供连带保证担保。上述合同签订后，原告依约向绍益公司发放借款，但是绍益公司未能依约承担偿还借款及支付利息责任，其余各被告也未能依约承担相应的还款或担保责任。绍益公司自2018年1月10日开始拖欠利息，至今只偿还借款本金9054.44元，截止至2018年5月20日，绍益公司已欠原告借款本金人民币2790945.56元及拖欠利息、罚息、复利合共106243.51元。上述借款已经逾期，原告经多次催收，绍益公司拒不履行还款义务，李亭、郑成德亦拒不履行抵押或保证担保责任。原告认为，绍益公司上述拖欠借款本息的行为已严重损害原告合法权益，对借款合同构成了根本违约。根据借款合同约定，原告有权要求绍益公司立即归还借款合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用，并据此要求李亭、郑成德承担抵押或保证担保责任，原告因此起诉。原告为其诉请向本院提交了以下证据：《借款合同》2份、《借款借据》2份、放款凭证2份、《贷款分户信息表》2份、《最高额抵（质）押担保合同》1份、《抵押人配偶同意抵押声明》1份、他项权证1份、《最高额保证担保合同》1份、《贷款余额核对通知书》1份、《本息明细表》1份、《贷款逾期催收通知书》6份、EMS快递单3份、《合同当事人送达地址确认书》3份。三被告无答辩，也没有向本院提交证据。原告提供的证据形式合法，《借款合同》、《借款借据》、放款凭证能够证明原告与绍益公司之间的借贷关系；《最高额抵（质）押担保合同》、他项权证能够证明李亭为涉案借款提供最高额抵押担保；《最高额保证担保合同》能够证明郑成德为涉案借款提供最高额连带责任保证。三被告经本院传票传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证、质证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告诉称的事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。另查明，尾数7993《借款合同》截至2018年5月20日拖欠本金1890945.56元，利息0元，罚息68659.96元，复利1000.66元；尾数7971《借款合同》截至2018年5月20日拖欠本金900000元，利息3325元，罚息32668.14元，复利589.75元。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《借款合同》、《最高额抵（质）押担保合同》、《最高额保证担保合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约发放了贷款，但绍益公司没有依约偿还贷款本息，应负违约责任。李亭为绍益公司提供了最高额抵押担保，应承担最高额抵押责任；郑成德为绍益公司的借款提供了最高额连带责任保证，该保证在保证期间及担保额度之内，郑成德应承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江门市绍益经贸有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金2790945.56元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司杜阮支行【相应利息包括合同期内正常利息、复利及逾期罚息，按相应的《借款合同》计算，逾期罚息不再计算复利：1.编号2017（自）借字第10020179911357993号《借款合同》计至2018年5月20日拖欠逾期罚息68659.96元、复利1000.66元，自2018年5月21日起至清偿之日止的合同期内正常利息、复利、逾期罚息，以本金1890945.56元计算；2.编号2017(自)借字第10020179911357971号《借款合同》计至2018年5月20日拖欠合同期内正常利息3325元、逾期罚息32668.14元、复利589.75元，自2018年5月21日起至清偿之日止的合同期内正常利息、复利、逾期罚息，以本金900000元计算】；二、如被告江门市绍益经贸有限公司不依上述判项还款，则原告对李亭提供的抵押物（江门市蓬江区聚德街28幢首层V-R1-5R-R+2.16M2+1.6M-4轴房屋）经拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；三、被告郑成德对第一判项欠款承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费29978元，减半交纳14989元，财产保全费5000元，合计19989元，由被告江门市绍益经贸有限公司负担，并由被告李亭、郑成德负连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  肖剑二〇一八年八月十一日法官助理梁沛杰书记员阮钊俊