杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0109民初11441号 原告：中国工商银行股份有限公司杭州江东支行，统一社会信用代码91330100779254767B，地址杭州市萧山区义蓬街道义府大街**（连续单号）、义蓬中路646-654号（连续双号）。 负责人：唐卓鸣，该支行行长。 委托诉讼代理人：殷砾清，该行员工。 委托诉讼代理人：杨晖，该行员工。 被告：杭州萧山钱潮锦纶有限公司，统一社会信用代码91330100719514934N，住所地杭州，住所地杭州市萧山区义蓬街道金星村> 法定代表人：袁阿文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢瑞阳，浙江商祺律师事务所律师。 被告：杭州浙邦化纤贸易有限公司，统一社会信用代码91330109719515021J，住所地杭州，住所地杭州市萧山区瓜沥镇沿塘村 法定代表人：沈茶花。 被告：浙江美邦实业集团有限公司，统一社会信用代码91330109715458824J，住所地杭州，住所地杭州市萧山区瓜沥镇凤升村> 法定代表人：沈茶花。 上述两被告共同委托诉讼代理人：方贤君、徐狄卿，浙江法君律师事务所律师。 被告：浙江力嘉锦纶有限公司，统一社会信用代码91330522697004692A，住所地湖州，住所地湖州市长兴县泗安镇新丰村> 法定代表人：俞明光，该公司总经理。 被告：杭州诚盛房地产开发有限公司，统一社会信用代码91330100751734611M，住所地杭州，住所地杭州市萧山区义蓬街道金星村> 法定代表人：俞明光，该公司总经理。 被告：浙江耐隆纤维有限公司，统一社会信用代码913301007966823174，住所地杭州，住所地杭州市萧山区义蓬街道金星村> 法定代表人：俞明光，该公司总经理。 被告：俞明光，男，1956年9月22日出生，住杭州市萧山区。 被告：袁阿文，女，1958年3月1日出生，住杭州市萧山区。 上述五被告共同委托诉讼代理人：谢瑞阳，浙江商祺律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司杭州江东支行（以下简称工商银行）诉被告杭州萧山钱潮锦纶有限公司（以下简称钱潮公司）、杭州浙邦化纤贸易有限公司（以下简称浙邦公司）、浙江美邦实业集团有限公司（以下简称美邦公司）、浙江力嘉锦纶有限公司（以下简称力嘉公司）、杭州诚盛房地产开发有限公司（以下简称诚盛公司）、浙江耐隆纤维有限公司（以下简称耐隆公司）、俞明光、袁阿文金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法组成合议庭进行审理。经原告申请，本院于同年7月2日裁定对各被告采取财产保全措施，并于同年7月30日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人殷砾清、杨晖，被告钱潮公司、力嘉公司、诚盛公司、耐隆公司、俞明光、袁阿文共同委托诉讼代理人谢瑞阳，被告浙邦公司、美邦公司共同委托诉讼代理人方贤君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告钱潮公司归还原告借款本金38660000元及欠息182493.93元，合计38842493.93元（欠息暂算至2018年5月20日）以及自2018年5月21日起至借款本息实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按《流动资金借款合同》的约定和人民银行相关规定另行计付）；2.原告对被告钱潮公司所有的位于杭州市大江东产业集聚区的三处房产及土地使用权（房屋所有权证号为杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号，国有土地使用权证号为杭萧国用（XXX）字第XXX号）处置所得享有优先受偿权；3.原告对被告钱潮公司所有的位于杭州市大江东产业集聚区杭州萧山钱潮锦纶有限公司车间内的设备（动产抵押登记编号为杭大江东市监抵登字[XXX]第XXX号）处置所得享有优先受偿权；4.被告浙邦公司、美邦公司对上述贷款本息等在3800万元的最高余额内承担连带保证责任；5.被告力嘉公司、诚盛公司、耐隆公司、俞明光、袁阿文对上述贷款本息等在5400万元的最高余额内承担连带保证责任。 被告钱潮公司辩称：借款属实。 被告力嘉公司、诚盛公司、耐隆公司、俞明光、袁阿文辩称：对原告诉称事实无异议，但希望优先处分抵押财产。 被告浙邦公司、美邦公司辩称：涉案借款未到期，且原告应先就物的担保实现债权，再要求保证人承担保证责任。 原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了《流动资金借款合同》、借款凭证、欠息通知单、《最高额抵押合同》、他项权证、动产抵押登记书、《最高额保证合同》等证据材料加以证明。上述证据经各被告质证，对其真实性异议。经本院审查，认为证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。 根据法庭调查和上述有效证据，本院认定事实如下： 2017年11月6日，原告与被告钱潮公司签订了编号为XXX年（江东）字XXX号《流动资金借款合同》，约定原告向被告钱潮公司发放贷款800万元，借款期限为2017年11月8日至2018年10月23日。约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加135.5个基点（一个基点为0.01%）。 2017年11月6日，原告与被告钱潮公司签订了编号为XXX年（江东）字XXX号《流动资金借款合同》，约定，原告向被告钱潮公司发放贷款800万元，借款期限为2017年11月9日至2018年10月25日。约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加135.5个基点（一个基点为0.01%）。 2018年3月2日，原告与被告钱潮公司签订了编号为XXX年（江东）字XXX号《流动资金借款合同》，约定原告向被告钱潮公司发放贷款743万元，借款期限为2018年3月5日至2018年8月23日。约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加135.5个基点（一个基点为0.01%）。 2018年3月2日，原告与被告钱潮公司签订了编号为XXX年（江东）字XXX号《流动资金借款合同》，约定原告向被告钱潮公司发放贷款667万元，借款期限为2018年3月6日至2018年8月27日。约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加135.5个基点（一个基点为0.01%）。 2018年3月6日，原告与被告钱潮公司签订了编号为XXX年（江东）字XXX号《流动资金借款合同》，约定原告向被告钱潮公司发放贷款856万元，借款期限为2018年3月7日至2018年8月28日。约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加135.5个基点（一个基点为0.01%）。 上述五合同均约定：每笔借款提款后借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息。按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，申请人有权自逾期之日起计收罚息，罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定；对未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。后原告均按约交付借款。 2017年11月6日，原告与被告钱潮公司签订编号为XXX年江东（抵）字XXX号的《最高额抵押合同》，约定被告钱潮公司将位于杭州市大江东产业集聚区的三处房产及相应范围内的土地使用权（房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号，国有土地使用权证号：杭萧国用（XXX）字第XXX号）为被告钱潮公司在原告处自2017年11月6日至2020年5月5日期间发生的最高余额5218万元内的融资提供抵押担保。担保范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用。2017年11月6日，双方办理抵押登记手续，取得不动产登记证明【浙（XXX）杭州（大江东）不动产证明第XXX号】。 2018年5月24日，原告与被告钱潮公司签订编号为XXX年江东（抵）字XXX号XXX《最高额抵押合同》，被告钱潮公司将位于杭州市大江东产业集聚区杭州萧山钱潮锦纶有限公司车间内的设备（详见抵押物清单）为其在原告处自2018年5月24日至2021年5月23日期间发生的最高余额2915.40万元范围内的融资提供抵押担保，并约定最高额抵押担保范围还包括本案的五份《流动资金借款合同》项下的债权。2018年5月25日，双方办理抵押登记手续，取得动产抵押登记书（杭大江东市监抵登字[XXX]第XXX号）。 2017年11月1日，原告与被告浙邦公司、美邦公司分别签订了编号为XXX年江东（保）字XXX号、XXX年江东（保）字XXX号XXX的《最高额保证合同》，均约定各被告对被告钱潮公司自2017年11月1日至2018年11月30日期间在原告处发生的融资在最高余额3800万元内承担连带责任保证。 2017年11月1日，原告与被告力嘉公司、诚盛公司、耐隆公司、俞明光、袁阿文分别签订了编号为XXX年江东（保）字XXX号-XXX、XXX年江东（保）字XXX号-XXX、XXX年江东（保）字XXX号-XXX、XXX年江东（保）字XX号-XXX的《最高额保证合同》，均约定各被告对被告钱潮公司自2017年11月1日至2019年11月1日期间在原告处发生的融资在最高余额5400万元内承担连带责任保证。 上述《最高额保证合同》均约定：保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起2年；原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。 现被告钱潮公司均支付利息至2018年4月20日。对于743万元借款，于同年6月21日付息2.36元，同年7月11日付息11400元，同年7月17日付息212.80元，其余未还本付息。原告于同年6月4日向各被告发送《宣布贷款提前到期通知书》、《中国工商银行宣布融资提前到期并要求保证人履行担保责任通知书》，宣布借款提前到期，并在收到通知书后一日内履行合同义务。后各被告最迟于同年6月6日收到通知书。原告主张借款到期日为2018年6月20日。 本院认为，案涉合同有效，对各方均具有法律约束力。被告钱潮公司未按约支付利息，已构成违约，原告有权宣布借款提前到期。被告钱潮公司为上述款项提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权对抵押物变价所得就约定的期间内发生的债权在最高债权限额范围内享有优先受偿权。被告浙邦公司、美邦公司、力嘉公司、诚盛公司、耐隆公司、俞明光、袁阿文自愿对案涉款项承担连带责任保证，且与原告在《最高额保证合同》中对人的保证和抵押的履行顺序作了约定，应从其约定，被告钱潮公司未履行还款义务，原告有权要求各保证人按各自约定的保证范围及保证方式承担保证责任。原告对逾期借款已计收的罚息，本身具有违约金性质，对欠交的罚息再计收复利，加重借款人的责任，有违合同法规定，故本院对其罚息计收复利的主张不予支持。综上，原告的诉请，本院对其合理部分予以支持。被告浙邦公司、美邦公司、力嘉公司、诚盛公司、耐隆公司、俞明光、袁阿文承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向被告钱潮公司追偿。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零八条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十九条之规定，判决如下： 一、杭州萧山钱潮锦纶有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司杭州江东支行借款800万元，支付利息76792.23元、复利184.23元，以及借款本金800万元及期内利息76792.23元之和为基数自2018年6月21日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息； 二、杭州萧山钱潮锦纶有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司杭州江东支行借款800万元，支付利息76792.23元、复利184.23元，以及借款本金800万元及期内利息76792.23元之和为基数自2018年6月21日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息； 三、杭州萧山钱潮锦纶有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司杭州江东支行借款743万元，支付利息71318.41元、复利171.11元，以及借款本金743万元及期内利息71318.41元之和为基数自2018年6月21日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息（扣除已支付利息11612.80元）； 四、杭州萧山钱潮锦纶有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司杭州江东支行借款667万元，支付利息64014.41元、复利153.55元，以及借款本金667万元及期内利息64014.41元之和为基数自2018年6月21日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息； 五、杭州萧山钱潮锦纶有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司杭州江东支行借款856万元，支付利息82165.29元、复利197.12元，以及借款本金856万元及期内利息82165.29元之和为基数自2018年6月21日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息； 六、中国工商银行股份有限公司杭州江东支行有权对杭州萧山钱潮锦纶有限公司所有的位于杭州市大江东产业集聚区的房产及相应的国有土地使用权（房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号，国有土地使用权证号：杭萧国用（XXX）字第XXX号）折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第一至五项付款义务，在最高额5218万元范围内优先受偿； 七、中国工商银行股份有限公司杭州江东支行有权对杭州萧山钱潮锦纶有限公司所有的位于杭州市大江东产业集聚区杭州萧山钱潮锦纶有限公司车间内的设备（详见抵押物清单）（动产抵押登记证号：杭大江东市监抵登字[XXX]第XXX号）折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第一至五项付款义务，在最高额2915.40万元范围内优先受偿； 八、杭州浙邦化纤贸易有限公司、浙江美邦实业集团有限公司对上述第一至五项付款义务在最高限额3800万元范围内承担连带责任； 九、浙江力嘉锦纶有限公司、杭州诚盛房地产开发有限公司、浙江耐隆纤维有限公司、俞明光、袁阿文对上述第一至五项付款义务在最高限额5400万元范围内承担连带责任； 十、杭州浙邦化纤贸易有限公司、浙江美邦实业集团有限公司、浙江力嘉锦纶有限公司、杭州诚盛房地产开发有限公司、浙江耐隆纤维有限公司、俞明光、袁阿文承担保证责任后，有权就已承担部分向杭州萧山钱潮锦纶有限公司追偿； 十一、驳回中国工商银行股份有限公司杭州江东支行的其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费236012元，由杭州萧山钱潮锦纶有限公司负担，杭州浙邦化纤贸易有限公司、浙江美邦实业集团有限公司、浙江力嘉锦纶有限公司、杭州诚盛房地产开发有限公司、浙江耐隆纤维有限公司、俞明光、袁阿文承担连带责任。财产保全申请费5000元，杭州萧山钱潮锦纶有限公司、杭州浙邦化纤贸易有限公司、浙江美邦实业集团有限公司、浙江力嘉锦纶有限公司、杭州诚盛房地产开发有限公司、浙江耐隆纤维有限公司、俞明光、袁阿文在本判决生效之日起十日内支付给中国工商银行股份有限公司杭州江东支行。 中国工商银行股份有限公司杭州江东支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；杭州萧山钱潮锦纶有限公司、杭州浙邦化纤贸易有限公司、浙江美邦实业集团有限公司、浙江力嘉锦纶有限公司、杭州诚盛房地产开发有限公司、浙江耐隆纤维有限公司、俞明光、袁阿文于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  贾菁菁 人民陪审员  瞿仲华 人民陪审员  罗松南 二〇一八年八月十日 书 记 员  俞美琳