湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0302民初5414号原告：湖北银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市北京北路109号。负责人张永刚，该分行行长。委托代理人：赵文艳，该行职员。代理权限：一般代理。委托代理人：王世久，湖北郧和律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：郧西县鑫泽水电站开发有限公司。住所地：郧西县城关镇黄石梁村8组。法定代表人汪国先，该公司总经理。委托诉讼代理人：金鑫，该公司员工。代理权限：一般代理。被告：湖北国水清泉水业有限公司。住所地：丹江口市经济开发区水都大道。法定代表人石升忠，该公司总经理。被告：卢鑫，男，1966年8月28日出生，汉族，湖北省郧西县人，住湖北省郧西县。委托诉讼代理人：金鑫。代理权限：一般代理。原告湖北银行股份有限公司十堰分行（以下简称湖北银行十堰分行）诉被告郧西县鑫泽水电站开发有限公司（以下简称郧西鑫泽水电公司）、湖北国水清泉水业有限公司（以下简称湖北国水清泉公司）、卢鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月19日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告湖北银行十堰分行的委托代理人赵文艳、王世久，被告郧西鑫泽水电公司、卢鑫的共同委托代理人金鑫到庭参加诉讼，被告湖北国水清泉公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告湖北银行股份有限公司十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郧西鑫泽水电公司偿还原告借款本金1400万元及利息（包括复利和罚息）；2、判令被告郧西鑫泽水电公司支付原告为实现债权和担保权利发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、财产保全费等费用；3、判令原告对被告湖北国水清泉公司提供抵押的国有土地使用权（丹江口市国用（2015）第186号）、房产（丹江口市房权证三官殿字第××号）在上述欠款本息、实现债权费用等范围内享有优先受偿权；4、被告卢鑫承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年3月31日，被告卢鑫与原告签订《个人最高额保证合同》，约定作为被告郧西鑫泽水电公司的债务保证人，对郧西鑫泽水电公司在原告处自2015年3月31日至2018年3月31日期间的借款提供最高额连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满后两年。2016年4月5日，原告与被告郧西鑫泽水电公司签订《授信协议》，约定鑫泽公司在三年期限内可向原告申请使用人民币1400万元的授信额度，用于贷款。同日，被告湖北国水清泉公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其位于丹江口市右岸新城水都工业园一宗国有土地使用权和一处房产为郧西鑫泽水电公司在原告处的借款提供最高额抵押担保，并设立了他项权。2016年4月12日，郧西鑫泽水电公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款1400万元，期限一年，按月结息，借款利率为基准利率上浮40%。2017年4月，借款到期后郧西鑫泽水电公司无力偿还，原告多次发函催收无果。被告郧西鑫泽水电公司辩称：借款发生后，湖北银行十堰分行业务人员张明确从被告郧西鑫泽水电公司借款500万元用于偿还本案的借款本金，因此在认定欠款金额的时候应予以扣减。湖北国水清泉水业有限公司未到庭，亦未向本院提交证据及书面答辩意见。被告卢鑫辩称：提供连带责任保证担保属实。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人无异议的证据，本院认定事实如下：2015年3月31日，卢鑫（甲方）与湖北银行十堰分行（乙方）签订《个人最高额保证合同》，约定甲方为郧西鑫泽水电公司在2015年3月31日至2018年3月31日期间向乙方在2500万元最高限额内的借款提供连带责任保证担保，并约定了担保范围及保证期间。2016年4月5日，郧西鑫泽水电公司（甲方）与湖北银行十堰分行（乙方）签订《授信协议》，约定甲方在2016年4月5日至2019年4月5日的期限内可向甲方申请人民币1400万元的授信额度。同日，湖北国水清泉公司（甲方）与湖北银行股份有限公司十堰分行（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定甲方以其所有的位于丹江口市右岸新城水都工业园的国有土地使用权（丹江口市国用（2015）第186号）和房产（丹江口市房权证三官殿字第××号）为郧西鑫泽水电公司在2016年4月5日至2019年4月5日期间向乙方的借款提供最高限额为1400万元的抵押担保。2016年4月6日、2016年4月11日，湖北国水清泉公司将上述不动产分别办理了抵押登记，权利人为湖北银行十堰分行。上述借款期限届满后，郧西鑫泽水电公司未依约还款。截止2017年7月15日，郧西鑫泽水电公司尚欠借款本金1400万元，利息1036212.63元.本院认为：被告郧西鑫泽水电公司向原告湖北银行十堰分行借款，有《流动资金借款合同》、借款借据予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告郧西鑫泽水电公司未按约偿还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。被告湖北国水清泉公司与原告湖北银行十堰分行签订《最高额抵押合同》，以其所有的不动产为被告郧西鑫泽水电公司向原告湖北银行十堰分行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告湖北银行十堰分行在担保债权限额内，对被告湖北国水清泉公司提供抵押担保的不动产拍卖、变卖价款依法享有优先受偿权。被告郧西鑫泽水电公司辩称湖北银行十堰分行业务人员张明确从被告郧西鑫泽水电公司借款500万元用于偿还本案的借款本金，因此在认定欠款金额的时候应予以扣减。庭审中查明，该借款系郧西鑫泽水电公司出借给十堰宝丰工贸有限公司用于偿还十堰宝丰工贸有限公司在湖北银行十堰分行处的借款。郧西鑫泽水电公司于2015年10月27日将十堰宝丰工贸有限公司诉至本院，本院已作出判决，判令十堰宝丰工贸有限公司偿还郧西鑫泽水电公司借款500万元及利息。该判决已生效，郧西鑫泽水电公司已向本院申请强制执行，故郧西鑫泽水电公司的抗辩理由与事实不符，依法不予支持。被告卢鑫与原告湖北银行十堰签订《个人最高额保证合同》，对被告郧西鑫泽水电公司向原告湖北银行十堰分行的借款提供连带责任保证担保，依约应当承担担保责任。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条、《中华入民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告郧西县鑫泽水电站开发有限公司偿还原告湖北银行股份有限公司十堰分行借款本金1400万元及利息、罚息（截止2017年7月15日的利息、罚复息1036212.63元；自2017年7月16日起至清偿之日止，按年利率9.135%计付，未按期支付的利息及罚息，按年利率9.135%计收复利）；二、原告湖北银行股份有限公司十堰分行在担保债权数额范围内，对被告湖北国水清泉水业有限公司提供抵押担保的位于丹江口市右岸新城水都工业园的国有土地使用权（丹江口市国用（2015）第186号）和房产（丹江口市房权证三官殿字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；被告湖北国水清泉水业有限公司承担担保责任后，有权向被告郧西县鑫泽水电站开发有限公司追偿；三、被告卢鑫对被告郧西县鑫泽水电站开发有限公司的债务在最高额保证担保额度内承担连带清偿责任；被告卢鑫承担担保责任后，有权向被告郧西县鑫泽水电站开发有限公司追偿；四、驳回原告湖北银行股份有限公司十堰分行其他的诉讼请求。上列应付款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费105800元，由被告郧西县鑫泽水电站开发有限公司、湖北国水清泉水业有限公司、卢鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  全 琳审 判 员  张守强人民陪审员  彭琇霖二〇一八年八月七日书 记 员  王 震