山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1082民初30号 原告：中国工商银行股份有限公司荣成支行，住所地荣成市文化东路**。 负责人：宁树章，该行行长。 委托诉讼代理人：丁雨荷，山东英良泰业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尹文燕，山东英良泰业律师事务所律师。 被告:杨忠山，男，1983年2月9日出生，蒙古族，住内蒙古通辽市科尔沁区。 被告：马丽娟，女，1984年9月2日出生，蒙古族，住内蒙古通辽市科尔沁区。 被告：赤山集团有限公司，住，住所地荣成市斥山街道双山东路**/div> 法定代表人：王玉春，该公司经理。 原告中国工商银行股份有限公司荣成支行与被告杨忠山、马丽娟、赤山集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司荣成支行之委托诉讼代理人丁雨荷到庭参加诉讼，被告杨忠山、马丽娟经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告赤山集团有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令1.被告杨忠山、马丽娟偿还借款本金166482.72元及逾期付款利息（自2017年7月1日起按照合同约定的利率计算至被告实际给付之日止）；2.支付律师代理费10724元；3、被告赤山集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告负担。 事实与理由：原告与二被告在2009年8月24日签订个人购房借款/担保合同约定，原告向被告发放一手房贷款236000元，利率为年利率4.158%，贷款期限20年。被告以荣成市凤凰小区263号阁楼4号房产作为抵押。还款方式为按月等额本息还款法。同时约定借款连续3个月或累计六次未按时偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款本息及律师费等为实现债权而产生的相关费用。被告赤山集团有限公司为上述借款提供连带责任保证。现被告至起诉日已经累计33次未按约定还款，故成诉。 被告杨忠山未答辩。 被告马丽娟未答辩。 被告赤山集团有限公司未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，据此本院认定的事实如下： 2009年8月24日，中国工商银行股份有限公司荣成石岛支行（以下简称工行石岛支行）与被告杨忠山、马丽娟签订个人购房借款/担保合同，合同主要约定，二被告因个人购置住房需要借款236000元，贷款期限为20年，实际放款日与到期日以借据为准。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，按5.94%下浮30%，据此确定年利率为4.158%。贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按照上述约定重新确定贷款利率；贷款发生后遇基准利率调整的，则贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。还款采用按月等额本息还款法，按月计息。每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按照合同约定利率基础上加收50%确定。贷款利率按约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。如涉及二人以上共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和未付的其他费用。订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。被告以荣成市凤凰小区263号阁楼4号房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告杨忠山、马丽娟在借款人及共同借款人处签名。保证人赤山集团有限公司对上述借款提供连带责任保证。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。 2009年8月24日，工行石岛支行依约将236000元转账至被告指定的账户。借款期限自2009年8月24日起至2029年8月24日止。并由被告签名确认。 2017年3月28日，中国工商银行股份有限公司威海分行下发通知，将工行石岛支行降格为二级支行，并入原告处管理，在荣成市区域内，由原告对外提供金融服务，工行石岛支行作为原告的下级支行，其所有业务均有原告承接，以原告名义办理。 上述贷款发放后，被告自2012年2月3日起至2017年7月1日已经累计六期以上未按时还款，故原告主张贷款提前到期，并要求被告偿还全部借款本金166482.72元及逾期付款利息（自2017年7月1日起按照合同约定的利率计算被告实际给付之日止）。 另查明，原告提供的委托代理合同中约定，律师代理费为10724元。 本院认为，中国工商银行股份有限公司荣成石岛支行与被告订立的个人购房借款/担保合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。被告未按合同约定按期足额偿还借款本息已有六次以上，构成违约。原告作为业务的承接主体，有权宣布贷款提前到期并要求被告杨忠山、马丽娟共同清偿全部借款本息。原告为实现债权而需支付的律师代理费，根据合同约定，应当由被告负担。被告赤山集团有限公司作为保证人为上述贷款提供连带责任保证，虽未约定保证责任范围，但根据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。依据该条规定，原告有权要求被告赤山集团有限公司对全部债务承担连带清偿责任。被告杨忠山、马丽娟未到庭，视为其放弃到庭答辩和质证的权利。 综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条，第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨忠山、马丽娟于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司荣成支行共同偿还借款本金166482.72元。 二、被告杨忠山、马丽娟于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司荣成支行支付逾期付款利息（自2017年7月1日起按照合同约定的利率计算被告实际给付之日止）。 三、被告杨忠山、马丽娟于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司荣成支行支付律师费10724元。 四、被告赤山集团有限公司对上述一、二、三项债务承担连带清偿责任。 五、被告赤山集团有限公司承担连带清偿责任后依法享有追偿权。 如果未能按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3844元、公告费560元，由被告杨忠山、马丽娟、赤山集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  李永强 人民陪审员  李振文 人民陪审员  于洪成 二〇一八年八月三日 书 记 员  王函婷