安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖0191民初2204号 原告：德通融资租赁有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区。 法定代表人：万仞，董事长。 委托诉讼代理人：王琼，安徽承义律师事务所律师。 被告：孙莹，女，1982年6月6日出生，汉族，住安徽省利辛县。 原告德通融资租赁有限公司（以下简称德通融资公司）与被告孙莹融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告德通融资公司的委托诉讼代理人王琼到庭参加诉讼，被告孙莹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告德通融资公司向本院提出诉讼请求：1、解除德通融资公司与孙莹于2016年3月31日签订的《德通融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（售后回租）》（主合同）；2、孙莹支付融资租金189741.12元、违约金5447.75元（自2016年11月25日按逾期金额日万分之八的标准暂计至2017年9月8日，此后计至款清之日止）；3、德通融资公司上述诉请以孙莹抵押的车辆进行拍卖、变卖的价款优先受偿。 事实与理由：2016年3月31日，德通融资公司与孙莹签订一份《德通融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（售后回租）》（主合同），约定由孙莹自主选择汽车销售方并购买融资租赁车辆，购车资金由德通融资公司先行垫付，之后孙莹再将该车转让给德通融资公司，并租回使用，以租金形式偿还购车款。合同签订后，德通融资公司履行了融资款交付义务，但孙莹于第六期还款时间即2017年1月25日就开始未按约定支付租金。德通融资公司多次催要未果，遂诉至本院。 被告孙莹未作答辩,也未提供证据。 原告德通融资公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《德通融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（售后回租）》、附件一《租金支付计划表》、附件二《所有权转移证明》、附件三《委托付款通知书》、《用款申请书》、《租赁车辆交接单》；2、银行流水；3、《德通融资租赁有限公司汽车融资抵押合同（售后回租）》、车辆登记信息；4、结清金额统计表。被告孙莹经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃举证、质证权利，应自行承担不利后果。对有争议的事实，本院认定如下： 2016年3月31日，德通融资租赁有限公司（甲方/出租人）与孙莹（乙方/承租人）签订一份《德通融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（售后回租）》（主合同），合同约定：经协商一致，乙方同意向甲方转让其享有所有权之融资租赁车辆，再从甲方处租回使用，甲方同意上述转让并将融资车辆出租给乙方使用。甲方以此售后回租的方式为乙方进行融资，乙方向甲方承租并按本合同约定支付租金及使用融资租赁车辆。鉴于本合同项下交易的性质为售后回租型融资租赁，乙方自主选择汽车销售方并从汽车销售方处购买融资租赁车辆，再将该融资租赁车辆转让给甲方（办理抵押手续），再从甲方处租回使用。租赁期内乙方若第一期未向甲方支付租金或累计三期未按时向甲方支付租金的，甲方可提前终止本合同，向乙方追索本合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、所有未到期租金、留购价款及其他应付款项等。当乙方未按本合同约定支付应付的租金时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金每天万分之八的标准向乙方收取滞纳金。融资租赁车辆为大众汽车牌SVW6451EED汽车一辆（发动机号：5M8069，车架号：LSVXZ25NOG2035511），车价27万元，首付款105700元，购置税23000元，保险费9000元，租赁期限36个月。 合同附件一《租金支付计划表》中约定了融资总额为302000元，净融资额为196300元，首付款105700元，租赁期限36个月，每期租金支付日为每月25日，每期租金支付金额为7027.54元。 合同附件二《所有权转移证明》中，孙莹签字确认已验收租赁物大众汽车牌SVW6451EED汽车一辆（发动机号：5M8069，车架号：LSVXZ25NOG2035511）并于得体融资公司交接完毕。 合同附件三《委托付款通知书》种，孙莹委托德通融资公司代为支付车款。 同日，德通融资公司（甲方/抵押权人）与孙莹（乙方/抵押人）签订一份《德通融资租赁有限公司汽车融资抵押合同（售后回租）》，合同约定为保障实现乙方与甲方签订的主合同，抵押人愿意以车管所登记于其名下的车辆作抵押。抵押车辆为大众汽车牌SVW6451EED汽车一辆（发动机号：5M8069，车架号：LSVXZ25NOG2035511），抵押期限为自起租之日起至所有租金结清之日止。德通融资公司并与孙莹办理了车辆抵押登记。 2016年4月1日，德通融资公司将融资款196300元转入阜阳市和瑞汽车销售服务有限公司银行账户。孙莹在德通融资公司出具的《租赁车辆交接单》上签字确认供应商已接受德通融资公司委托按照《德通融资租赁汽车售后回租（主合同）》及其附件中所述交付租赁物，均已完成买卖环节的交付，承租人已确认租赁物经验收合格，完全符合《德通融资租赁汽车售后回租（主合同）》的各项要求。 孙莹先后于2016年4月25日向德通融资公司还款7027.54元，于5月25日还款7030元，于2016年6月25日、2016年7月25日、2016年8月25日、2016年9月25日、2016年10月25日、2016年12月7日、2017年1月10日分别还款7027.54元，之后再未向德通融资公司履行任何付款义务。 上述事实，有原告提供的全部证据证实，本院予以认定。 本院认为：德通融资公司与孙莹签订的《德通融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（售后回租）》（主合同）、《德通融资租赁有限公司汽车融资抵押合同（售后回租）》系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，德通融资公司支付了全部融资款，但孙莹未按约定履行还款义务，其行为已构成违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。德通融资公司主张解除合同，支付剩余全部未付融资租金的诉请符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 孙莹与德通融资公司签订《德通融资租赁有限公司汽车融资抵押合同（售后回租）》，并办理了抵押登记，德通融资公司依法对抵押物享有抵押权，在孙莹未按期履行支付租金义务的情形下，德通融资公司依法对抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。 关于违约金，合同约定累计逾期三期未按时支付租金的，德通融资公司可提前终止本合同并追索本合同项下所有到期未付及未到期租金，因此，对未到期部分的滞纳金，应从逾期后的第三期即2017年1月25日开始，以实际欠款数额为基数计算。另，合同中约定每天万分之八计算违约金的标准过高，本院酌情调减为按中国人民银行同期同类贷款基准利率两倍的标准计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除德通融资租赁有限公司与被告孙莹于2016年3月31日签订的《德通融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（售后回租）》（主合同）； 二、被告孙莹于本判决生效之日起十日内向原告德通融资租赁有限公司支付融资租金189741.12元、违约金9630.96元（暂计至2018年7月31日，之后以189741.12元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率两倍的标准计至融资租金实际付清之日止）； 三、原告德通融资租赁有限公司对被告孙莹名下大众汽车牌SVW6451EED汽车一辆（发动机号：5M8069，车架号：LSVXZ25NOG2035511）拍卖、变卖后的价款在本判决第二项确定的债权范围内享有优先受偿的权利; 四、驳回原告德通融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4203元，减半收取为2102元，由被告孙莹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 李 群 二〇一八年八月五日 书记员 王春娟 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。