江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 (2017）苏0111民初9791号 原告：南京宇登建材贸易有限公司，，住所地在南京市高淳区阳江镇胜利大道1号106室。 法定代表人：于登第，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄立成，江苏高的律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨洋，江苏高的律师事务所律师。 被告：江苏惠淳建设有限公司，住所地在南京市高淳区东坝镇芜太路28号。 法定代表人：邢小兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周云巧，江苏奋发律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谷勇敢，江苏奋发律师事务所律师。 原告南京宇登建材贸易有限公司（以下简称南京宇登公司）与被告江苏惠淳建设有限公司（以下简称江苏惠淳公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年11月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年1月10日、2018年5月16日公开开庭进行了审理。原告南京宇登公司的委托诉讼代理人杨洋，被告江苏惠淳公司的法定代表人邢小兵、委托诉讼代理人周云巧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南京宇登公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告江苏惠淳公司支付工程款770708元以及利息432026.88元，共计1202734.88元（利息以1252993元为本金，按年利率8.28%，从2013年2月10日起计算至2016年1月29日；以770708元为本金，按年利率8.28%，从2016年1月30日暂计算至起诉之日，后续仍按前述标准主张至实际支付之日止）。2、请求判令被告江苏惠淳公司承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2012年10月12日，原告与被告签署《施工合同》，约定原告承包浦口新城珍珠南路南延、兴农路水泥搅拌桩工程，具体工程量据实结算，综合单价47.03元，原告在单价基础上向被告上缴30%的管理费；原告完成施工后被告应付40%工程款，本项目竣工交付后二个月内付至总结算价的60%，剩余40%第二年一次性付清；桩基工程完工后被告未支付工程余款的，应按年利率8.28%标准支付利息。2013年1月10日，原告完成所分包工程，业主抽查合格后交由工程项目部进行后续工序施工。总包单位南京润盛建设集团有限公司明确原告完成珍珠南路搅拌桩工程量为36255m、兴农路工程量为26866m，工程结算价为2082993元。后被告于2013年2月5日支付工程款830000元，2016年1月30日支付工程款482285元，尚拖欠770708元，原告多次追要，被告一直拖欠，故诉至法院，请求判如所请。 江苏惠淳公司辩称，1、对于原告诉请的工程款770708元，数额没有异议，但是案涉珍珠南路南延桩基工程仅完成40%，没有完工，根据双方合同约定，应当等总项目竣工后以最终审计的工程量进行结算并支付剩余的工程款，且原告没有办理工程完工交付手续；2、关于原告诉请的利息部分，双方合同约定，项目的桩基工程完工后才能计算利息，指的是整个桩基工程，原告仅完成部分桩基工程，所以不应计算利息。请求法院驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2012年10月12日，被告江苏惠淳公司（合同甲方）与南京北海建筑工程有限公司（合同乙方）签订一份《施工合同》，约定施工工程内容：水泥搅拌桩。施工地点：浦口新城珍珠南路南延、兴农路深搅拌桩工程。约12万延米，具体工程量按实结算。合同第7.1条约定：根据双方商定，乙方进场按甲方要求完成指定标段所有工程量，即付40%工程款、本项目竣工交付后二个月内付至总结算价的60%，剩余40%第二年一次性付清。第7.2条约定：在特殊情况下如不能一次完成所有工程量，甲方要求分阶段施工，对分段完成的工程量付款方式等同于7.1条款。第7.3条约定：桩基工程完工后甲方没有支付给乙方的工程余款60%部分，甲方应支付利息给乙方，利息的利率为年息8.28%。余款结清，利息终止。 2017年1月18日，经工程总承包方南京润盛建设集团有限公司审核，案涉珍珠南路南延实际施工36255m，兴农路实际施工26866m，案涉水泥搅拌桩、管桩工程款合计2082993元。2013年2月5日，被告支付原告工程款830000元，2016年1月30日被告支付原告工程款482285元，共计1312285元。被告仍欠原告工程款770708元。对上述工程款合计数额、已付工程款数额、未付工程款数额，被告江苏惠淳公司均无异议。但被告江苏惠淳公司抗辩称，根据约定，该工程款应当在整个项目竣工交付后支付，目前整个项目没有竣工交付。同时，双方于2016年1月31日确认的《浦口新城兴农路、珍珠南路南延路基、桥梁工程BT建设项目深搅桩、PHC桩基分包款结算单》上有补充约定：“最后按审计工程量结算”，该结算单有原告南京宇登公司单位项目负责人严骏签字，他有权利与被告签订结算单。因此，现在不符合支付770708元工程款的条件。 另查明，南京北海建筑工程有限公司经营范围包括建筑工程、地基与基础工程等。2017年11月14日，南京北海建筑工程有限公司名称变更为南京宇登建材贸易有限公司。 再查明，2016年1月30日，南京北海建筑工程有限公司出具一份委托书，载明：“本公司委托严骏代收浦口新城珍珠南路、兴农路深沉搅拌桩所有工程款，同意本次支付的482285元直接用网银支付严骏银行卡，请给以办理。（如有增加付款可按此委托）。” 庭审中，原告南京宇登公司陈述案涉工程于2013年1月10日完成工程并交付，并在庭后提交一份由南京润盛建设集团有限公司出示的请示报告，报告中陈述：该项目在拆迁不能整体到位的情况下，我司采取拆迁一段，施工一段，完成一段的不连续作业方式。在2012年10月下旬至12月中旬完成了路基水泥搅拌桩、PHC管桩施工及南圩十字河桥、西十字河桥的桩基施工。被告辩称该陈述仅说明部分路段桩基完工，不能说明整个项目全部完工，根据《施工合同》第7.1条约定“本项目竣工交付后二个月内付至总结算价的60%”，因建设单位拆迁未完成，整个项目尚未竣工交付，原告要求给付工程款的条件尚未成就。且原告未提交证据证明其完成该分段工程后竣工交付的时间，严峻出具的结算单中双方也约定待审计结算后支付剩余工程款。 以上事实有原、被告陈述，《施工合同》，南京市高淳区市场监督管理局公司准予变更登记通知书，珍珠南路南延、兴农路水泥搅拌桩、管桩工程量决算单一份，浦口新城兴农路、珍珠南路南延路基、桥梁工程BT建设项目深搅桩、PHC桩基分包款结算单一份，关于浦口新城兴农路、珍珠南路南延建设工程路基、桥梁BT建设项目的请示报告一份，委托书一份在卷证实。 本院认为,原、被告签订的《施工合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 本案争议焦点在于被告是否应当履行支付剩余工程款的义务。根据被告提供的分包款结算单中载明“最后按审计工程量结算”，该份结算单中有分包项目责任人严骏签字，但没有加盖原告南京宇登公司单位公章。原告南京宇登公司虽然曾出具一份委托书，但该份委托书中仅委托严骏代收工程款，没有其他委托事项，因变更工程款结算方式属于变更合同重要条款，应当由原、被告协商一致，达成书面意见并加盖单位公章，而上述委托书中没有该委托事项，分包款结算单也仅有严骏个人签字没有加盖原告南京宇登公司单位公章，因而不能认定为原、被告双方已就变更工程款结算方式达成一致。故本院认定案涉工程款结算方式仍应当按照《施工合同》约定结算。根据《施工合同》第7.1条约定“原告进场按被告要求完成指定标段所有工程量，即付40%工程款、本项目竣工交付后二个月内付至总结算价的60%，剩余40%第二年一次性付清”。第7.2条约定“在特殊情况下如不能一次完成所有工程量，被告要求分阶段施工，对分段完成的工程量付款方式等同于7.1条款”。被告于2013年2月5日支付工程款830000元，相当于总工程款的40%，2016年1月30日支付工程款482285元，共计1312285元，相当于案涉总工程款的63%，被告两次付款已到合同约定总结算价的60%。对于被告辩称应当在总项目竣工交付后给付工程款及利息，本院认为，案涉工程现因涉及政府土地征收已停工，对于何时能继续施工，非原、被告所能预见及控制的，且合同第7.2条就是对基于整个工程因特殊情况无法一次完成的情形下如何支付工程款的约定，如果非因原、被告双方的原因导致原告施工后久久拿不到工程款，对原告有失公平，也违背了原被告双方签订合同的目的，因此，本院对被告该辩解意见不予采纳。被告应当履行支付剩余工程款的义务。 对于案涉工程的交付时间，本院依据合同约定的付款时间、被告实际付款时间及原告提供的请示报告，认定案涉工程竣工交付时间为2013年1月10日。原、被告双方在合同中约定“剩余40%第二年一次性付清”、“桩基工程完工后甲方没有支付给乙方的工程余款60%部分，甲方应支付利息给乙方，利息的利率为年息8.28%。余款结清，利息终止”，故被告江苏惠淳公司应当于2013年3月10日支付工程款419795.8元（2082993元×60%-830000元），于2014年12月31日前付清全部工程款，现被告延期支付工程款，应支付相应的利息。被告江苏惠淳公司应当以本金419795.8元（2082993元×60%-830000元）为基数，自2013年3月11日起至2016年1月29日止；以本金833197.2元（2082993元-830000元-419795.8元）为基数，自2015年1月1日起至2016年1月29日止；以本金770708元为基数，自2016年1月31日起至实际给付之日止，按合同约定年利率8.28%的标准支付未付工程款利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告江苏惠淳建设有限公司于本判决生效后十日内给付原告南京宇登建材贸易有限公司工程款770708元及利息（利息以本金419795.8元为基数，自2013年3月11日起至2016年1月29日止；以本金833197.2元为基数，自2015年1月1日起至2016年1月29日止；以本金770708元为基数，自2016年1月31日起至实际给付之日止，均按年利率8.28%的标准计算）。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15625元，由被告江苏惠淳建设有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：43×××18）预交上诉案件受理费。 审 判 长  成子忠 人民陪审员  陈惠云 人民陪审员  刘必祥 二〇一八年八月十三日 书 记 员  胡 悦