文书内容河北省承德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀08执22号之二申请执行人曹国荣,男,1962年8月11日出生,汉族,住所地北京市西城区。被执行人承德兆通房地产开发有限公司，住所地河北省承德市双滦区国际物流区兆通商品城**，统一社会信用代码91130803579597263A。法定代表人田野，职务总经理。被执行人田野，男，1970年3月14日出生，汉族。案外人承德兆通房物流有限责任公司，住，住所地河北省承德市双滦区国际物流区兆通商品城**一社会信用代码91130803570095726Q。法定代表人张晓丽，职务执行董事。曹国荣与承德兆通房地产开发有限责任公司、田野借款合同纠纷一案，北京市中信公证处2016年10月25日作出的（2016）京中信执字第01945号执行证书，已经发生法律效力。本院立案后经查询二被执行人无可供执行的财产，案外人承德兆通物流有限责任公司自愿将名下的承德市双滦区红星美凯龙六层3500平方米商铺提供本院代为履行二被执行人的债务。本院查封上述财产，并评估案外人承德兆通物流有限责任公司名下的承德市双滦区红星美凯龙六层6南01至6南30、6东08至6东20、6西07至6西22、计3502.95平方米商铺。2018年7月31日承德永兴房地产评估有限公司出具承永兴房估字（2018）第167号房地产估价报告，其结论为承德兆通房物流有限责任公司名下的承德市双滦区红星美凯龙六层6南01至6南30、6东08至6东20、6西07至6西22、计3502.95平方米商铺的价值为5266.80万元。本院依法向当事人送达了承永兴房估字（2018）第167号房地产估价报告，双方对评估的结果无异议，被执行人承德兆通房地产开发有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务，现对案外人承德兆通物流有限责任公司提供的房屋进行拍卖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下：按评估价格52667985.85万元第一次拍卖承德市双滦区红星美凯龙六层6南01至6南30、6东08至6东20、6西07至6西22、计3502.95平方米商铺（详见清单）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王建刚审判员  郭建军审判员  贾燕平二〇一八年八月二十二日书记员  巴 正河北省承德市中级人民法院拍卖财产清单            序号              楼层              户室号              规划用途              建筑面积（平方米）              评估值(元）              起拍价（元）                  1              六层              6南01              商业              95.50              1,434,696.50              1,434,696.50                  2              六层              6南02              商业              48.15              718,542.45              718,542.45                  3              六层              6南03              商业              47.68              759,208.64              759,208.64                  4              六层              6南04              商业              47.68              744,904.64              744,904.64                  5              六层              6南05              商业              47.68              744,904.64              744,904.64                  6              六层              6南06              商业              37.32              583,050.36              583,050.36                  7              六层              6南07              商业              56.14              877,075.22              877,075.22                  8              六层              6南08              商业              47.21              737,561.83              737,561.83                  9              六层              6南09              商业              48.15              752,247.45              752,247.45                  10              六层              6南10              商业              47.68              744,904.64              744,904.64                  11              六层              6南11              商业              47.68              744,904.64              744,904.64                  12              六层              6南12              商业              47.68              744,904.64              744,904.64                  13              六层              6南13              商业              47.68              744,904.64              744,904.64                  14              六层              6南14              商业              47.68              759,208.64              759,208.64                  15              六层              6南15              商业              47.21              704,514.83              704,514.83                  16              六层              6南16              商业              128.85              1,935,713.55              1,935,713.55                  17              六层              6南17              商业              73.81              1,101,466.63              1,101,466.63                  18              六层              6南18              商业              70.54              1,052,668.42              1,052,668.42                  序            号              楼层              户室号              规划用途              建筑面积（平方米）              评估值(元）              起拍价（元）                  19              六层              6南19              商业              95.11              1,428,837.53              1,428,837.53                  20              六层              6南20              商业              60.30              899,856.90              899,856.90                  21              六层              6南21              商业              60.15              897,618.45              897,618.45                  22              六层              6南22              商业              83.52              1,204,608.96              1,204,608.96                  23              六层              6南23              商业              83.23              1,200,426.29              1,200,426.29                  24              六层              6南24              商业              71.23              1,027,350.29              1,027,350.29                  25              六层              6南25              商业              69.64              1,004,417.72              1,004,417.72                  26              六层              6南26              商业              69.64              1,004,417.72              1,004,417.72                  27              六层              6南27              商业              71.23              1,027,350.29              1,027,350.29                  28              六层              6南28              商业              71.23              1,027,350.29              1,027,350.29                  29              六层              6南29              商业              71.23              1,027,350.29              1,027,350.29                  30              六层              6南30              商业              112.02              1,682,876.46              1,682,876.46                  31              六层              6东08              商业              21.22              308,178.06              308,178.06                  32              六层              6东09              商业              62.41              931,344.43              931,344.43                  33              六层              6东10              商业              62.41              900,139.43              900,139.43                  34              六层              6东11              商业              53.55              772,351.65              772,351.65                  35              六层              6东12              商业              53.55              772,351.65              772,351.65                  36              六层              6东13              商业              72.78              1,049,705.94              1,049,705.94                  37              六层              6东14              商业              72.49              1,081,768.27              1,081,768.27                  38              六层              6东15              商业              40.84              638,043.32              638,043.32                  序号              楼层              户室号              规划用途              建筑面积（平方米）              评估值(元）              起拍价（元）                  39              六层              6东16              商业              41.17              643,198.91              643,198.91                  40              六层              6东17              商业              41.00              640,543.00              640,543.00                  41              六层              6东18              商业              41.00              640,543.00              640,543.00                  42              六层              6东19              商业              42.66              666,477.18              666,477.18                  43              六层              6东20              商业              66.06              1,051,873.38              1,051,873.38                  44              六层              6西07              商业              75.19              1,084,465.37              1,084,465.37                  45              六层              6西08              商业              76.32              1,138,923.36              1,138,923.36                  46              六层              6西09              商业              22.48              326,477.04              326,477.04                  47              六层              6西10              商业              78.76              1,175,335.48              1,175,335.48                  48              六层              6西11              商业              61.45              886,293.35              886,293.35                  49              六层              6西12              商业              61.42              885,860.66              885,860.66                  50              六层              6西13              商业              56.73              818,216.79              818,216.79                  51              六层              6西14              商业              65.96              951,341.08              951,341.08                  52              六层              6西15              商业              43.93              686,318.39              686,318.39                  53              六层              6西16              商业              37.92              592,424.16              592,424.16                  54              六层              6西17              商业              41.06              641,480.38              641,480.38                  55              六层              6西18              商业              40.94              639,605.62              639,605.62                  56              六层              6西19              商业              42.67              666,633.41              666,633.41                  57              六层              6西20              商业              66.05              1,051,714.15              1,051,714.15                  58              六层              6西21              商业              66.67              1,061,586.41              1,061,586.41                  59              六层              6西22              商业              41.41              646,948.43              646,948.43                                              建筑面积（平方米）              评估值(元）              起拍价（元）                  合计                            3502.95              52667985.85              52667985.85