四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1702民初1454号 原告：中国农业银行股份有限公司达州通川支行，住所地达州市通川区荷叶街**。 负责人：周剑，行长。 委托诉讼代理人：江云，男，该支行职工。 被告：喻建川，男，汉族，1967年11月12日出生，现住达州市。 被告：陈晓玲，女，汉族，1972年5月16月出生，住四川省达州市达川区。 被告：蒲正平，男，汉族，1968年11月9日出生，现住达州市达川区。 被告：胡永纯，女，汉族，1969年6月14日出生，现住达州市达川区。 被告蒲正平、胡永纯共同委托诉讼代理人：刘平，男，四川恒源房地产公司工作人员，系其同事。 原告中国农业银行股份有限公司达州通川支行（以下简称农业银行通川支行）与被告喻建川、陈晓玲、蒲正平、胡永纯金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人江云到庭参加诉讼，被告喻建川、陈晓玲及被告蒲正平、胡永纯共同委托诉讼代理人刘平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告农业银行通川支行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认原告下属营业机构中国农业银行达州市分行营业部与被告之间签订的《个人消费担保借款合同》合法有效，判令被告喻建川、陈晓玲依约偿付其所欠原告贷款本金38万元及其利息547747.16元，本息合计927747.16元（此利息算至2018年3月21日，后期利息按借款合同约定及人民银行利率政策规定计算至贷款本金清偿完毕之日止）；2.请求人民法院依法确认如被告喻建川、陈晓玲未履行贷款本息偿付义务，原告可行使贷款抵押权并享有该贷款抵押物折价或拍卖、变卖后所获价款的优先受偿权； 3.请求人民法院依法判令被告承担本案的诉讼费及原告实现债权的相关费用。事实和理由：2002年4月29日，原告与被告喻建川、陈晓玲、蒲正平、胡永纯共同签订《个人消费担保借款合同》【合同编号：（达市农营）农银保消借字（2002）第030154号）】，合同主要约定：借款金额40万元，借款期限自2002年4月29日至2003年4月28日，年利率6.372%，被告蒲正平、胡永纯以其自有位于达县南外镇达万路39号第三层和第四层商场及国土使用权【房权证号：达房权证南外字第××号、达房权证南外字第××号；国土使用证：达国用（2001）字第2486号、达国用（2001）字第2487号）】为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。合同签订后，原告按合同约定发放了贷款40万元，被告喻建川、陈晓玲未按约偿还全部贷款，向原告申请借款展期。2003年4月28日，原告与被告喻建川、陈晓玲签订《借款展期协议》【（达市营）农银借展字（2003）第00421号）】，协议主要约定：展期后到期日和金额为2004年4月27日、38万元，展期年利率6.372%，逾期则按日21‰计收利率，同时，以前述借款主合同约定的房产及土地为展期债务继续提供担保。贷款展期到期后，被告喻建川、陈晓玲未按展期协议约定偿还贷款本息，已构成违约。为维护原告的合法权益，遂诉讼来院。 被告喻建川承认借款40万元是事实，但认为：1.其并非四川恒源房地产开发有限公司股东，而是公司员工；2.该笔贷款名为个人消费贷款，实则是其所在公司贷款并使用，并未用于其个人家庭经营活动；3.贷款超过两年，且未到场签字确认，本案已过诉讼时效。 被告陈晓玲辩称，1.其对案涉贷款并不知情，且既未在贷款申请书上签名又未在借款合同上签字确认；2.该笔贷款并未用于家庭开支或其他经营行为，不作为夫妻共同债务；3.已与喻建川于2015年离婚。 被告蒲正平、胡永纯承认原告在本案中所主张的事实，但认为：案涉借款实际由四川省恒源房地产开发有限公司用于水天花园开发。 原告农业银行通川支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据，1.营业执照、负责人任职文件及身份证复印件；2.关于通川农行营业网点隶属关系的说明函复印件；3.授权委托书等；4.被告身份证、结婚证复印件；5.借款申请书复印件；6.个人消费担保借款合同、房地产抵押清单复印件；7.借款凭证复印件；8.借款展期申请复印件；9.借款展期协议复印件；10.房地产他项权利证书及产权证书复印件；11.债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书及催收公告复印件；12.中国农业银行委托资产处置系统贷款本息积欠记载单复印件；13.诉讼情况说明函及其有关法律文书等证据复印件，被告喻建川、陈晓玲、蒲正平、胡永纯对上述证据进行了质证。被告喻建川提交了四川恒源房地产开发有限公司章程复印件一份，被告陈晓玲提供了离婚证复印件一份，原告和各被告对上述证据进行了质证。被告蒲正平、胡永纯未提交证据。对原告、被告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2002年4月29日，中国农业银行达州市分行营业部（贷款人）与被告喻建川（借款人）、蒲正平、胡永纯（担保人）签订了《个人消费担保借款合同》【（达市农营）农银保消借字（2002）第030154号】，合同主要约定，借款金额40万元；借款用于房屋装修；借款期限自2002年4月29日至2003年4月28日；借款年利率6.372%；逾期，按日利率万分之二点一计收逾期利息；按季结息，到期结清本息；被告蒲正平、胡永纯以位于达县南外镇达万路39号第三层和第四层商场及国土使用权【房权证号：达房权证南外字第××号、达房权证南外字第××号；国土使用证：达国用（2001）字第2486号、达国用（2001）字第2487号）】为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。合同签订后，贷款人依约发放了贷款40万元。借款期限届满后，被告喻建川偿还借款本金2万元，利息1274.4元，剩余本息未偿还。因前述合同项下的的借款不能按期足额偿还，2003年4月28日，中国农业银行达州市分行营业部与被告喻建川（借款人）、蒲正平、胡永纯（担保人）签订《借款展期协议》【达市营）农银借展字（2003）第00421号】，主要约定，展期后到期日和金额为2004年4月27日、38万元，展期期间借款年利率6.588%。担保人同意继续提供担保，本协议是对原《个人消费担保借款合同》部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原主合同规定的其他各项条款仍然有效。同时查明，截止2018年3月21日，被告喻建川下欠借款本金38万元，利息547747.16元。 另查明：1.被告蒲正平、胡永纯系夫妻关系，被告喻建川与陈晓玲系夫妻关系（已于2015年2月5日离婚）；2.被告陈晓玲未在借款申请书、《个人消费担保借款合同》、《借款展期协议》中签名；3.中国农业银行达州市分行营业部现隶属于原告农业银行通川支行，其对外签订的民事合同所产生的权利和义务均由原告承担。 本院认为，中国农业银行达州市分行营业部与被告喻建川、蒲正平、胡永纯签订的《个人消费担保借款合同》、《借款展期协议》系当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告按约向被告喻建川发放了借款40万元，喻建川未按约偿还借款本息，已构成违约。因中国农业银行达州市分行营业部现隶属于原告农业银行通川支行，其对外签订的民事合同所产生的权利和义务均由原告承担。因此，原告主张被告喻建川偿还下欠借款本金38万元及利息547747.16元（截止2018年3月21日）的主张，符合合同约定，本院予以支持。此后利息应按日利率万分之二点一计算逾期利息。原告请求对被告蒲正平、胡永纯位于达县南外镇达万路39号第三层和第四层商场及国土使用权【房权证号：达房权证南外字第××号、达房权证南外字第××号；国土使用证：达国用（2001）字第2486号、达国用（2001）字第2487号）】享有优先受偿权，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”规定，本院予以支持。原告主张被告喻建川承担实现债权的相关费用，因原告未举证证明，本院不予支持，原告农业银行通川支行可待实际产生后另行主张。对原告请求被告陈晓玲承担偿还责任的问题，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”、最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债务人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定。然原告未提供相应证据证明该笔贷款用于喻建川、陈晓玲夫妻共同生活及房屋装修，即使在贷款时因家庭装修的实际所需装修款与贷款金额差额较大，因此，对原告的该项诉请本院不予支持。原告主张被告喻建川、陈晓玲、蒲正平、胡永纯承担实现债权的相关费用，因原告未举证证明支付过相关费用的凭证，本院不予支持，原告农业银行通川支行可待实际产生后另行主张。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决如下： 一、被告喻建川于本判决生效后次日偿还原告中国农业银行股份有限公司达州通川支行借款本金本金38万元及利息482218.18元；从2018年3月22日起至付清时止按日利率万分之二点一计算逾期利息）； 二、原告中国农业银行股份有限公司达州通川支行有权对被告蒲正平、胡永纯自有的位于达县南外镇达万路39号第三层和第四层商场及国土使用权【房权证号：达房权证南外字第××号、达房权证南外字第××号；国土使用证：达国用（2001）字第2486号、达国用（2001）字第2487号）】在担保范围内折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13077元，由被告喻建川负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长  侯学全 人民陪审员  曲绍菊 人民陪审员  李长明 二〇一八年八月十七日 书 记 员  廖晨妤