广东省阳江市阳东区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1704民初62号原告：阮奕森，男，1961年11月12日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托诉讼代理人：黄成献，广东三民律师事务所律师。被告：阳江市阳东华美居房地产有限公司，住所地：广东省阳江市阳东区滨海新城C区A用地。法定代表人：沈立柱，该公司经理。委托诉讼代理人：张乐然，该公司员工。原告阮奕森与被告阳江市阳东华美居房地产有限公司(以下简称阳东华美居公司)民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阮奕森的委托诉讼代理人黄成献，被告阳东华美居公司的委托诉讼代理人张乐然到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阮奕森向本院提出诉讼请求：1.判决被告阳东华美居公司清偿原告阮奕森借款92660530.39元及逾期还款利息（按人民银行同期同类贷款利率计算，期限自2017年4月25日起计至全部款项清偿完毕时止，暂计至2017年11月25日，利息为1945964.18元）；2.判决被告阳东华美居公司承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告阮奕森变更诉讼请求为：1.判决被告阳东华美居公司支付原告阮奕森逾期还款资金占用期间的利息7450095.20元（从逾期之日起计至2018年8月15日止，按年利率6%计算）；2.判决被告阳东华美居公司承担本案诉讼费用。事实和理由：被告阳东华美居公司原股东李学礼、阮奕交与恒大地产集团广东房地产开发有限公司（以下简称“恒大地产广东公司”）于2016年12月28日签订《阳江市阳东华美居房地产有限公司股权转让协议》，约定将其持有的被告阳东华美居公司的100%的股权转让给恒大地产广东公司。在股权转让时，确认被告阳东华美居公司欠原告阮奕森106427730.39元到期债务未归还。原告阮奕森于2017年1月5日向恒大地产广东公司出具《承诺函》，同意被告阳东华美居公司按照股权转让协议确定的包干费支付金额、期限向其清偿债权本金106427730.39元，认可恒大地产广东公司代被告阳东华美居公司对上述债务清偿的节奏。据李学礼、阮奕交反映，恒大地产广东公司除已支付2000万元定金外，应于2017年4月25日前向他们支付股权转让包干费8000万元，2017年9月25前支付6000万元。也就是说，被告阳东华美居公司应按上述期限分别清偿所欠原告阮奕森的借款，而被告阳东华美居公司实际还款的情况是：2017年1月19日还款3767200元，2017年8月21日还款500万元，2017年9月1日还款500万元，共计还款人民币13767200元，尚欠92660530.39元至今尚未归还。李学礼、阮奕交以恒大地产广东公司为被告向阳江市中级人民法院提起股权转让纠纷诉讼[案号：（2018）粤17民初1号],阳江市中级人民法院在执行（2018）粤17民初1号民事判决书案件中，拟在执行款项中优先支付原告阮奕森92660530.39元，并将在近期转入原告阮奕森的账户，原告阮奕森收到该款后视为被告阳东华美居公司已经清偿涉案贷款本金。但被告阳东华美居公司逾期还款资金占用期间的利息7450095.20元依法应支付给原告阮奕森，为维护原告阮奕森的权益，特依法向人民法院提出诉讼，请依法判决，支持原告阮奕森的诉讼请求。被告阳东华美居公司辩称，一、根据原告阮奕森提交的恒大地产广东公司的承诺函记载，原告阮奕森承诺放弃向被告阳东华美居公司主张该债权的利息、违约金或其他违约责任的权利，因此被告阳东华美居公司不应承担该笔资金占用利息。在（2018）粤17民初1号判决书中对该笔款项逾期支付已经明确违约责任及标准，不应就同一法律事实重复计算违约责任。二、即使被告阳东华美居公司应承担资金占用利息，该利息计算标准应为中国人民银行同期同类贷款利率，计算截止日期为阳江市中级人民法院执行划扣上述（2018）粤17民初1号判决书明确的款项之日即2018年7月18日止。经审理查明，2018年1月4日，原告阮奕森向本院提起本案诉讼，请求判决被告阳东华美居公司清偿原告阮奕森借款92660530.39元及逾期还款利息。李学礼、阮奕交于2018年1月3日以恒大地产广东公司为被告向阳江市中级人民法院提起股权转让纠纷诉讼[案号：（2018）粤17民初1号]，诉讼过程中阳江市中级人民法院追加阮奕森作为该案第三人参加诉讼。2018年5月16日阳江市中级人民法院作出（2018）粤17民初1号民事判决，认定双方转让股权时确认欠阮奕森到期债务106427730.39元，恒大地产广东公司通过项目公司支付13767200元，尚欠92600530.39元，判令恒大地产广东公司支付股权转让包干费122242847.65元及违约金给李学礼、阮奕交（转让包干费122242847.65元中优先支付92660530.39元给阮奕森）。阳江市中级人民法院（2018）粤17民初1号民事判决已发生法律效力。在本案诉讼中，原告阮奕森明确表示上述款项款将在近期转入其账户，收到该款后，视为被告阳东华美居公司已经清偿本案涉案借款本金。因此，原告阮奕森变更诉讼请求为：判决被告阳东华美居公司支付原告阮奕森逾期还款资金占用期间的利息7450095.20元（从逾期之日起计至2018年8月15日止，按年利率6%计算）。庭审中原告阮奕森、被告阳东华美居公司对阳江市中级人民法院（2018）粤17民初1号民事判决查明的事实均没有异议，确认上述判决确定的股权转让包干费债权包含本案借款本金。阳江市中级人民法院（2018）粤17民初1号民事判决查明事实如下：阳江市明昊投资有限公司于2010年1月13日成立，注册资本100万元，法定代表人李学礼。2015年3月13日，阳江市明昊投资有限公司变更为阳江市阳东华美居房地产有限公司（下称项目公司），法定代表人李学礼，占项目公司55%股权，阮奕交占45%股权。项目公司于2010年12月28日通过协议转让方式取得位于阳江市阳东区滨海（一期）C区面积为63834平方米国有建筑用地土地使用权；2014年1月7日已通过出让方式取得位于阳江市阳东区城区广雅路东边28957平方米国有建设土地使用权。2016年12月28日、2017年2月23日，李学礼、阮奕交（甲方）与恒大地产广东公司（乙方）分别签订《阳江市阳东华美居房地产有限公司股权转让协议》（下称协议）和《阳江市阳东华美居房地产有限公司股权转让协议之补充协议》，主要约定：甲方同意将项目公司100%的股权按本协议约定转让给乙方或乙方指定主体，乙方同意受让该等股权。股权转让包干费总额为人民币16000万元。甲方承诺公司截止交割日的负债不超过122661312.52元，乙方应支付甲方的包干费必须优先用于项目公司的债务剥离。当包干费达到支付节点时，由乙方将该部分包干费先行借款给项目公司，项目公司的债权人收到项目公司的还款，即视为乙方已完成该协议项下等额包干费的付款义务，甲方不再向乙方主张该部分包干费的支付。各方应完善相关财务手续：甲方向乙方开具相应包干费的收据，同时项目公司的债权人向项目公司开具等额债务归还的收据。甲方保证在协议签订后3日，乙方可进场钻探等前期工作。协议签订后3个工作日内，甲方负责将项目公司自然人股东变更为法人股东，办理完毕相关工商、税务手续，并取得变更后的新营业执照。本协议签订后10个工作日，乙方负责对项目公司及项目地块进行尽职调查，甲方应予全面配合提供项目公司及项目地块相关资料原件交乙方查阅。在甲方将项目公司100%股权过户到乙方名下后当日，甲方按协议第一条第2款约定的标准向乙方全部交地。协议签订后5个工作日内甲乙双方共同以乙方名义设立共管账户，并由乙方向共管账户支付定金2000万元。第一期包干费在交割日后30天内且甲方完成协议第三条全部义务，乙方向甲方支付第一期包干费人民币8000万元，该笔款项优先用于剥离协议第三条第5款所述的不超过106,960,083.33元的债务。项目开盘后3个月内且甲方完成协议约定的全部义务，乙方向甲方支付剩余包干费6000万元（最迟不超过交割日后12个月，如甲方逾期履行义务的，该时间相应延期）该笔款项优先用于剥离协议第三条第5款所述的不超过106,960,083.33元的债务。……违约责任约定甲方逾期履行义务的，每逾期一日，按包干费总额的万分之五向乙方支付违约金。如逾期达到90日以上的，乙方有权单方解除协议，自乙方发出解约通知之日起五日内，甲方应双倍返还定金及返还其他乙方已付的款项，并承担由此给乙方造成的全部损失。甲方逾期履行义务的，乙方的付款义务相应顺延。如果发生协议约定的包干费扣减事项而足额扣减或无法扣减包干费的，则甲方因承担相关金额的违约责任。乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期数额的万分之五支付违约金。如乙方逾期付款达到90日内以上的，甲方有权解除协议，乙方向甲方支付逾期履行义务期间所产生的违约金，并承担由此给甲方的全部损失，甲方同时将乙方已付款项返还给乙方。如因一方原因致使协议目的无法实现，则违约方需向守约方支付4000万元的违约金。协议中对包干费、交地、交割日的含义进行说明，其中：1、包干费。指根据本协议约定，甲方履行完本协议约定义务，乙方取得项目公司100%股权并获得项目地块的全部权益且无其他义务负担，乙方应支付的全部合同款项，包括但不限于：股权转让金，因项目地块产生的出让金、利息、滞纳金、违约金、契税、土地交易服务费、土地使用税、征地拆迁安置补偿费、土地闲置费、因用地性质或容积率或其他规划条件调整需补缴的出让金、契税、印花税等所有税费（因乙方于交割日后申请调整规划的情形除外）；按本协议约定剥离项目公司相关资产、债权、债务所产生的所有税、费等项目公司及甲方已发生的和甲方为履行本协议将发生的全部费用；以及甲方履行本协议可获得的全部收益。2、交地。指甲方负责将项目地块范围内的建筑物、构筑物、附着物、电线杆（塔）、通信设施、地下管网等拆迁安置补偿完毕、终止项目地块用地范围内的所有租赁关系、承包关系及其他土地使用关系，并完成项目地块用地范围内的一切补偿及土地平整等义务后，将项目地块交乙方开发建设而无任何第三方阻止。乙方及项目公司不需要再对任何单位和个人进行任何补偿，无任何第三方因交地前的事由向乙方及项目公司主张权益或影响项目地块的开发建设。3、交割日。指甲方完成下列全部事项的当日：甲方将项目公司100%股权过户至乙方名下、项目公司法定代表人、董事、监事变更为乙方指定人员（以乙方取得新的营业执照及工商核准变更资料为准）；甲方将包括但不限于项目公司证照（营业执照、税务登记证书、组织机构代码证、贷款卡、开户许可证等）、印鉴（公章、财务章、合同章、法定代表人私章等）、财务资料（账册凭证、第一期发票、税务申报等）；项目地块的出让合同、拆迁补偿合同等所有合同、批复、附图、证件等以及项目公司所有合同、文件、批复原件移交乙方，并按第一条第2款约定标准向乙方交地。以上事项在同一日完成，则当日为交割日；如无法再同一日完成的，则以最后事项完成的当日为交割日。协议签订当日，李学礼、阮奕交按协议约定将土地交付给恒大地产广东公司进行钻探等前期工作，并在2017年1月10日将项目公司的股权变更到恒大地产广东公司名下，2017年1月11日、4月25日双方对项目公司的相关印章、证照、合同、增值税普通发票等资料办理移交手续。2017年1月17日，恒大地产广东公司解付2000万定金，先后按协议约定支付阮奕森3,767,200.00元，支付项目公司尚欠土地款15,760,000.00元给阳江市阳东区东城镇房地产开发公司及支付相关税费。2017年3月26日，李学礼、阮奕交与恒大地产广东公司签订《阳**美居项目交地确认》，双方确认李学礼、阮奕交于2017年3月26日将位于阳江市阳东区城区广雅路92791平方米项目地块交付给恒大地产广东公司。2017年5月11日，李学礼、阮奕交出具《委托付款函》给恒大地产广东公司，请恒大地产广东公司将第一期股权转让包干费8000万元支付到项目公司账户，由项目公司支付到阮奕森指定的银行账户，偿还阮奕森借款8000万元。2017年5月24日，李学礼、阮奕交重新出具《委托付款函》给恒大地产广东公司，请恒大地产广东公司将第一期股权转让包干费8000万元支付其两人应缴纳项目公司股权转让个人所得税7,757,152.35元给阳江市阳东区地方税务局，余下72,242,847.65元支付给项目公司，之后支付给阮奕森，偿还阮奕森债务。恒大地产广东公司收到《委托付款函》后，于2017年7月10日支付7,757,152.35元给阳江市阳东区地方税务局，分别在2017年8月21日、9月1日由项目公司各支付500万元给阮奕森。至此，恒大地产广东公司共支付股权转让包干费37,757,152.35元（含定金2000万元），尚欠122,242,847.35元。恒大地产广东公司将项目公司位于阳江市阳东区城区广雅路地块进行了开发，楼盘名称“恒大帝景”，于2017年6月25日开盘。根据李学礼、阮奕交诉前保全申请，阳江市中级人民法院于2017年11月24日作出（2017）粤17财保2号民事裁定，冻结恒大地产广东公司名下账户存款130,850,000.00元。项目公司在转让股权时，确认欠阮奕森到期债务106,427,730.39元，恒大地产广东公司通过项目公司13767200元，尚欠92660530.39元。另查明，原告阮奕森于2017年12月11日向本院申请诉前财产保全，本院经审查于2017年12月11日作出（2017）粤1704财保57号民事裁定书，裁定：1、冻结被告阳东华美居公司在中国农业银行阳江江城支行（账户4454*****）的存款4000万元；2、冻结被告阳东华美居公司在中国农业银行阳江江城支行（账户4454*****）的存款5460万元。原告阮奕森为此支付案件申请费5000元。在提交答辩状期间被告阳东华美居公司对本案管辖权提出异议，要求将本案移送至阳江市江城区人民法院审理。经审查，本院于2018年2月28日作出（2018）粤1704民初62号民事裁定，驳回被告阳东华美居公司对本案管辖权提出的异议。被告阳东华美居公司不服本院上述裁定，向阳江市中级人民法院提起上诉，阳江市中级人民法院于2018年6月6日作出（2018）粤17民辖终30号民事裁定，驳回被告阳东华美居公司上诉。上述事实，有双方当事人的当庭陈述及提交的相关证据在案佐证，本院予以确认。本院认为，本案系民间借贷纠纷。根据原告阮奕森、被告阳东华美居公司的诉辩意见及阳江市中级人民法院生效的（2018）粤17民初1号民事判决，可以认定原告阮奕森、被告阳东华美居公司之间的民间借贷关系成立且有效。虽阳江市中级人民法院在生效的（2018）粤17民初1号民事案件中通过诉讼保全措施冻结了恒大地产广东公司名下账户存款，且判令恒大地产广东公司在支付股权转让包干费中优先支付92660530.39元给原告阮奕森,但至2018年8月15日止原告阮奕森享有的涉案债权未实际得到清偿,被告阳东华美居公司尚欠原告阮奕森涉案债务92660530.39元。原告阮奕森于2017年1月5日出具《承诺函》同意被告阳东华美居公司按照股权转让协议确定的包干费支付金额、期限向其清偿涉案债务本金，认可涉案债务的清偿节奏，并承诺放弃向被告阳东华美居公司主张债权利息、违约金或其他违约责任的权利。从《承诺函》文义可知，原告阮奕森的承诺实质是对被告阳东华美居公司按照股权转让协议确定的包干费支付金额、期限向其清偿涉案债务本金的情况下，放弃向被告阳东华美居公司主张债权利息、违约金或其他违约责任的权利作出的意思表示，反之被告阳东华美居公司如未按照股权转让协议确定的包干费支付金额、期限清偿涉案债务本金，原告阮奕森有权要求被告阳东华美居公司承担支付债权利息等民事责任。本案中被告阳东华美居公司逾期还款给原告阮奕森造成实际利息损失，双方未约定逾期利息，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;……。”原告阮奕森要求被告阳东华美居公司从逾期还款之日起至2018年8月15日止，按年利率6%计付利息，理据充分，本院予以支持。经查明，股权转让协议签订后，李学礼、阮奕交与恒大地产广东公司于2017年3月26日完成股权转让事项交割，涉案楼盘项目于2017年6月25日开盘，根据股权转让协议约定被告阳东华美居公司应在交割日即2017年3月26日后30天内即2017年4月25日前支付欠款8000万元，于涉案楼盘项目开盘后3个月即2017年9月26日前支付余下欠款给原告阮奕森。但实际上原告阮奕森于2017年1月17日收到3767200元，2017年8月21日、9月1日各收到500万元，合计收到13767200元。被告阳东华美居公司未在2017年4月25日前付清8000万，应在2017年4月26日起按年利率6%计付逾期利息给原告阮奕森，因此被告阳东华美居公司在2017年8月21日、9月1日支付的款项应依法先抵充利息，再抵充本金，现原告阮奕森主张2017年8月21日、9月1日支付的款项均用于偿还本金是原告阮奕森对自己民事权利的合法处分，本院予以支持。至2018年8月15日止被告阳东华美居公司尚欠原告阮奕森92660530.39元未偿还，故被告阳东华美居公司应从逾期还款之日即2017年4月26日起，以实际欠款数额为基数[其中，2017年4月26日起至2017年8月20日止，以76232800元（80000000元-3767200元）为基数；2017年8月21日起至2017年8月31日止，以97660530.39元（106427730.39元-3767200元-5000000元）为基数；2017年9月1日起至2018年8月15日止，以92660530.39元（97660530.39元-5000000元）为基数]，按年利率6%，计付利息给原告阮奕森。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费63950元，案件申请费（诉讼保全）5000元，二项合计68950元，由被告阳江市阳东华美居房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。审 判 长  周国汉审 判 员  柳华想人民陪审员  关芬娜二〇一八年八月二十七日书 记 员  梁颖怡附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条：债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷运用法律若干问题的规定》第二十九条第二款：未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……。