江西省湖口县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣0429民初653号 原告：饶某，女，1979年7月7日出生，汉族，江西省湖口县人，住湖口县。 委托代理人：黄学华，湖口县钟城法律服务所法律工作者。 被告：周某，男，1977年11月1日出生，汉族，江西省湖口县人，住湖口县。 原告饶某与被告周某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告饶某及其委托代理人黄学华、被告周某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告饶某向本院提出诉讼请求：1、判决分割原、被告夫妻共同生活期间的房屋一套、小汽车一辆、车库二间；2、分担招商银行贷款9万元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年登记结婚，婚后于2008年在湖口县双钟镇盛源城小区购买了1栋1单元402室住宅，当时价值27万元。同年在该小区购买了4栋南15号和15栋南4号车库各一间，当时每间4.5万元。2010年购买海马牌赣Ａ×××××号小汽车一辆，价值13万元。2017年10月18日，原、被告因性格不合登记离婚，离婚时夫妻共同财产未分割，在登记机关未载明。2017年10月30日，原、被告就夫妻共同财产达成协议，但被告一直拒绝对该财产进行实体处置，调解时要求按产权登记的名字全部占有，拒绝进行分割，故调解未果，原告诉至法院。 被告周某辩称：离婚属实，我们离婚时各自没有财产，没有财产问题，要求驳回原告的诉讼请求。 原告饶某为支持其诉讼请求，向法庭提交以下证据： 1、饶某的身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格和身份信息。 2、离婚证复印件，拟证明原、被告之前系夫妻关系，于2017年10月18日登记离婚。 3、协议书复印件，拟证明离婚时原、被告曾向登记机关就财产方面出具协议书，但与共同生活期间的实际情况不符。 4、2017年10月30日饶某与周某签订的协议一份，拟证明双方协商婚姻关系存续期间的房屋归女方所有。 5、商品房买卖合同一份，拟证明被告在婚内以被告的名义购买的房屋。 6、储藏间购买协议书二份，拟证明两间储藏间属夫妻共同财产。 7、汽车照片一张，拟证明被告在婚内购买了汽车，属于夫妻共同财产，要求分割。 8、江西省销售不动产预收款专用收据一张。 对原告提交的上述证据1、2，被告表示无意见。对证据3，被告表示离婚是事实，无意见，当时离婚的时候没有财产。对证据4，被告表示签字好像是我写的，但这个日期是婚后的。对证据5，被告表示房子是我买的。对证据6、7，被告表示这些是属于我自己的财产。对证据8，被告表示都是我的名字，车库要评估才清楚，报价就按她的报价，大的10万，小的7万。 被告周某为支持其答辩观点，向法庭提交以下证据： 1、车辆行驶证一本。 2、九江学院临床医学院/附属医院出具的《疾病证明书》《门诊病历》《检验报告单》《MRI检查报告单》各一张，拟证明原、被告夫妻关系存续期间被告得了这个病，每年都需要复查，后期可能还要手术，如果原告要分割财产，也要承担一定的费用。 3、银行流水一份、借条一张，拟证明被告于2015年8月16日向王江红借款8.5万元，到2017年8月16日还剩5万元，利息当时约定为月息三分（月利率3%）。 4、银行流水一份、借条一张，拟证明被告于2015年4月29日向王江红借款9万元，2015年5月1日向王江红出具11万元的借条（含2万利息），当时说借一年的利息就是2万，之后没还他又说要还利息。 5、交强险保险单复印件一份，拟证明被告为赣Ａ×××××号车购买了交强险1025元。 6、招商银行账户历史交易明细表（五页），拟证明被告向原告账户转账的情况（2018年3月9日转200元；2018年3月26日转750元；2018年4月28日转1300元；2018年5月30日转1200元；2018年7月4日转650元；2018年8月1日转750元，合计4850元。其他还有手机转账的）。 对被告提交的证据1，原告表示无意见。对证据2，原告表示他生病的事情我不清楚，他什么事情都不告诉我的，我们是2017年离的婚，这些是2018年8月的病历材料，也没写清楚是什么病。对证据3、4，原告表示其对这两笔借款根本不知道，家里2015年也没做什么大事，房子也没装修，开店也是用房子贷款了30万，2016-2017年还了20万（具体还款时间记不清了），现在每月付720元本息，现在还差银行9万。对证据5，原告表示这个车子是他自己在开，其不会交这个保险费。对证据6，原告表示这个确实是他在还，但是原告也还了几个月，2017年10、11、12月及2018年1、2月份是原告在还，他从2018年3月还到8月，他还了6个月，我还了5个月，每个月720元，都是从我账上扣的。2018年4月28日转的1300元是女儿的伙食费500元加房款800元；2018年5月30日转的1200元是女儿的伙食费500元加房款700元；2018年7月4日转650元，还差70元；2018年8月1日转750元，多了30元。应该他只付了3850元。孩子我是从2017年10月带到2018年6月1日，中间我接过一次，后来就不让孩子接电话。孩子的生活费他只给了两个月，2017年10月至2018年3月份的子女生活费他都没给。 经审理查明：原告饶某与被告周某于××××年××月××日登记结婚。2008年3月25日，被告与江西兴盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，购买了该公司开发的湖口县台山盛源城小区1栋1单元402号住宅，总房款265600元，现已全部付清。2009年6月3日，被告与江西兴盛房地产开发有限公司签订《储藏间、购买协议书》二份，购买了该公司开发的湖口县台山盛源城小区4栋南18号及15栋南4号共两间储藏间之使用权，购买费用分别为49900元和40000元，现已全部付清。2010年7月12日，被告购买赣Ａ×××××号海马牌小型普通客车。2017年10月18日，原、被告离婚并办理了离婚登记，但在离婚协议书中对子女的安排、财产（含私房、债权、债务等）的分割均未进行约定。 2017年10月30日，原告与被告签订《协议》一份，内容为：“双方协议盛源城1栋1单元402室（共同财产）。男方、女方如果再婚不准带人进出住，只准自己居住，孩子由女方带，每月生活费（500元），车库一人一个，银行贷款一人一半”。另原、被告尚欠招商银行贷款约9万元，原、被告离婚后，被告通过原告的账户归还了2018年3月至2018年8月的欠款利息约3850元（因被告转账未注明用途，根据本案《协议》，另外1000元应认定为子女生活费）。 本院认为：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的部分财产，归夫妻共同所有。另根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”之规定，本案原、被告虽已登记离婚，但离婚协议书未涉及子女抚养、夫妻共同财产且均未进行处理，婚后虽签有《协议》但至今仍未正常分割，故对于原告请求判决分割原、被告夫妻共同生活期间的房屋、小汽车、车库二间的诉讼请求，本院酌情予以支持。 对于湖口县台山盛源城1栋1单元402号住宅、4栋南18号储藏间、15栋南4号储藏间，因原、被告均主张所有权且均未申请对房屋进行评估，但双方采取竞价方式，对于1栋1单元402号房，原告认为现价值60万元，被告认为现价值70万元；对于4栋南18号储藏间，原、被告均认为现价值10万元；对于15栋南4号储藏间，原、被告均认为现价值7万元，故本院根据本案相关案情，酌情判决湖口县台山盛源城1栋1单元402号住宅归被告所有，被告给予原告经济补偿35万元；对于储藏间，因未办理产权证，故本院酌情判决湖口县台山盛源城4栋南18号储藏间由被告使用，台山盛源城15栋南4号储藏间由原告使用，被告给予原告经济补偿1.5万元。 对于赣Ａ×××××号海马牌小型普通客车，由于原、被告均不主张所有权，故本院暂不予分割，但原、被告均可向法院申请拍卖该车辆并就所得价款进行平均分割。另因该车现由被告使用并交纳相关费用，故拍卖前由被告继续使用。 对于原、被告欠招商银行的贷款约9万元及利息，本院酌情判令原、被告各承担一半。对于被告辩称的其他债务，因被告未提交充分证据证明借款用途，原告不予认可，无法判断是否系夫妻共同债务，故本院暂不予分割，但可由债权人另行起诉。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、湖口县台山盛源城1栋1单元402号住宅归被告周某所有，被告周某于本判决生效之日起十日内给予原告饶某经济补偿350000元； 二、湖口县台山盛源城4栋南18号储藏间由被告周某使用，湖口县台山盛源城15栋南4号储藏间由原告饶某使用，被告周某于本判决生效之日起十日内给予原告经济补偿15000元； 三、对于被告周某名下的赣Ａ×××××号海马牌小型普通客车，原告饶某与被告周某均可向法院申请拍卖并就所得价款进行平均分割，该车拍卖前由被告周某继续使用。 四、原告饶某与被告周某在招商银行的欠款约90000元及利息（自2017年10月18日起计算至贷款还清之日止），由原告饶某与被告周某各承担一半，一方归还欠款超过欠款本息的一半后，可向另一方追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取875元，由原告饶某负担437.50元，由被告周某各负担437.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。 审判员  吴龙波 二〇一八年八月十六日 书记员  夏 莹