广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终504号 上诉人（原审被告）：蒙建傧，男，1963年10月25日出生，壮族，住广西壮族自治区田阳县。 委托诉讼代理人：滕桂珩，女，1970年4月13日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 被上诉人（原审原告）：南宁市利和小额贷款有限责任公司，住所地广西壮族自治区南宁市兴宁区昆仑大道**南宁金桥农产品批发市场**楼****商铺。 法定代表人：李绍忠,该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐旭，北京市尚衡（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李莉萍，北京市尚衡（南宁）律师事务所律师。 原审被告：田阳县盛展商贸有限责任公司，住所地广西，住所地广西壮族自治区田阳县田州镇维新街**> 法定代表人：蒙汇鸿，该公司执行董事。 原审被告：田阳县双龙米粉有限责任公司，住所地广西壮，住所地广西壮族自治区田阳县城东里仁轻工业区 法定代表人：阙振锋，该公司执行董事。 上诉人蒙建傧因与被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司、原审被告田阳县盛展商贸有限责任公司、田阳县双龙米粉有限责任公司民间借贷纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院作出（2017）桂0102民初795号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人蒙建傧上诉称：一、请求撤销南宁市兴宁区人民法院作出的（2017）桂0102民初795号民事判决书并依法改判或依法发回重审；二、本案一、二审的诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决书中认定上诉人为担保人，应承担的责任系以上诉人抵押的担保物为限承担民事责任未给予确认和注明。同时，担保人承担责任后有权向原审被告田阳县盛展商贸有限责任公司追偿也未注明；二、一审作出的判决按24%计算利息明显过高影响到上诉人承担民事责任的范围。 被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司辩称：一审事实清楚，适用法律正确，请求维持原判，驳回上诉人的上诉请求。 原审被告田阳县盛展商贸有限责任公司、田阳县双龙米粉有限责任公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司向一审法院起诉请求：1、田阳县盛展商贸有限责任公司向南宁市利和小额贷款有限责任公司偿还借款本金500万元以及利息210万元（其中包括借款利息40万元以及逾期还款资金占用利息170万元，逾期还款资金占用期间利息暂计至2016年12月25日，实际计算至上述款项全部清偿完毕之日止，按年利率24%计付）；2、田阳县双龙米粉有限责任公司对田阳县盛展商贸有限责任公司上述债务承担连带清偿责任；3、判决拍卖、变卖蒙建傧抵押的土地使用权，并判决南宁市利和小额贷款有限责任公司就拍卖、变卖土地使用权所得的价款享有优先受偿权；4、蒙建傧支付律师费25000元；5、本案诉讼费用由蒙建傧、田阳县盛展商贸有限责任公司、田阳县双龙米粉有限责任公司承担。事实和理由：2013年7月25日，南宁市利和小额贷款有限责任公司与田阳县盛展商贸有限责任公司签订了《南宁市利和小额贷款有限责任公司企业借款合同》（2013年借字第028号）（以下简称《借款合同》），约定由南宁市利和小额贷款有限责任公司向田阳县盛展商贸有限责任公司提供500万元的贷款，贷款期限为12个月，自2013年7月25日至2014年7月24日。月利率为2%，每月利息为10万元，于南宁市利和小额贷款有限责任公司向双龙餐具公司发放贷款的5日内支付，次月利息于上月利息支付日的对日支付。为保证南宁市利和小额贷款有限责任公司的债权得以实现，由田阳县双龙米粉有限责任公司、蒙建傧提供担保：2013年7月25日，南宁市利和小额贷款有限责任公司与田阳县双龙米粉有限责任公司签订了一份《南宁市利和小额贷款有限责任公司保证合同》（编号：2013年保字第028号（以下简称《保证合同》），约定田阳县双龙米粉有限责任公司为田阳县盛展商贸有限责任公司提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期限为本合同贷款期限届满之日起两年。同日，南宁市利和小额贷款有限责任公司与蒙建傧签订了一份《南宁市利和小额贷款有限责任公司抵押合同（编号：2013年抵字第028号）（以下简称《抵押合同》），约定蒙建傧以其所有的位于田阳县田州镇隆平大道A6区1#、5#、6#的土地使用权为田阳县盛展商贸有限责任公司借款提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下本金及利息、违约金、诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用，并办理抵押登记。借款合同签订后，南宁市利和小额贷款有限责任公司于2013年7月26日以对公转账方式向田阳县双龙米粉有限责任公司账户转账500万元。因田阳县盛展商贸有限责任公司无法按《借款合同》约定向南宁市利和小额贷款有限责任公司偿还贷款，向南宁市利和小额贷款有限责任公司申请变更贷款期限，双方于2015年1月20日签订《企业借款合同补充协议》（编号：2013年借补字第028-1-1号）（以下简称《借款合同补充协议》），将贷款期限变更为2013年7月26日至2015年7月25日。同日，南宁市利和小额贷款有限责任公司与田阳县双龙米粉有限责任公司签订《保证合同补充协议》（编号分别为：2013年保续字第028-1-1号），与被告蒙建傧签订《抵押合同补充协议》（编号：2013年抵续字第028-1-1号），由田阳县双龙米粉有限责任公司、蒙建傧继续为田阳县双龙米粉有限责任公司的贷款提供担保。贷款展期届满后，田阳县盛展商贸有限责任公司未按照合同约定向南宁市利和小额贷款有限责任公司偿还贷款本金500万元，另有借款利息40万元尚未支付。田阳县盛展商贸有限责任公司逾期还款及支付利息的行为已严重违反借款合同约定，南宁市利和小额贷款有限责任公司有权按照借款合同约定要求其偿还借款本金、利息及逾期还款资金占用期间利息，共计710万元。田阳县双龙米粉有限责任公司作为南宁市利和小额贷款有限责任公司债权的连带责任保证人，应按相关合同约定承担连带担保责任。蒙建傧作为抵押人，在田阳县盛展商贸有限责任公司无法偿还贷款及利息时，南宁市利和小额贷款有限责任公司有权就拍卖、变卖蒙建傧抵押的土地使用权所得的价款享有优先受偿权。 一审法院判决：一、田阳县盛展商贸有限责任公司向南宁市利和小额贷款有限责任公司偿还借款500万元；二、田阳县盛展商贸有限责任公司向南宁市利和小额贷款有限责任公司支付利息（利息计算：以借款500万元为基数，从2013年7月26日至借款还清之日止，按年利率24%计付。田阳县盛展商贸有限责任公司已付利息200万元、财务顾问费22.5万元予以抵扣）；三、田阳县盛展商贸有限责任公司如不能履行上述第一、二项判决确定的给付义务，南宁市利和小额贷款有限责任公司有权对蒙建傧位于田阳县田州镇隆平大道A6区1#、5#、6#的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、对上述第一、二项判决确定的给付义务，由田阳县双龙米粉有限责任公司向南宁市利和小额贷款有限责任公司承担连带清偿责任。田阳县双龙米粉有限责任公司承担保证责任后，有权向田阳县盛展商贸有限责任公司追偿；五、驳回南宁市利和小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费61675元，由南宁市利和小额贷款有限责任公司负担1948元，田阳县盛展商贸有限责任公司、田阳县双龙米粉有限责任公司、蒙建傧负担59727元。 各方当事人对一审查明的事实均无异议，故本院经审查查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：本案的争议焦点为：一、一审判决关于本案担保责任的认定及责任的分担是否于法有据？二、一审判决关于本案利息的计算是否于法有据？ 关于第一个争议焦点，由于上诉人蒙建傧在本案中以其名下的土地使用权为被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司设定抵押权并办理了抵押权登记手续，被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司的抵押权自办理抵押权登记时设立，且原审被告田阳县盛展商贸有限责任公司未按合同约定履行义务。因此，被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司享有对登记土地使用权行使抵押权并优先受偿的权利。在一审判决第三项中，一审法院已明确予以确认。因此，关于上诉人认为上诉人作为担保人应承担的责任应以上诉人抵押的担保物为限而一审判决却未确认和注明的主张，因无事实和法律依据，故本院不予支持。因此，一审判决第三项正确，本院予以维持。 关于第二个争议焦点，因本案《借款合同》约定了借期内利息按月利率2%计付，同时约定了逾期利息：“债务人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，债权人有权按借款本金的20%收取违约金，并按逾期天数利率计收利息。”因该逾期利率属于约定不明，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，出借人可主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。因此，被上诉人南宁市利和小额贷款有限责任公司作为一审原告主张本案借款应按年利率24%（月利率2%）计付借期内利息及逾期利息于法有据，故一审判决对于本案借款利息的计算正确，本院予以维持。 综上，上诉人蒙建傧的上诉理由不成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费61675元（上诉人蒙建傧已预交），由上诉人蒙建傧负担。 本判决为终审判决。 审判长  覃若鹏 审判员  黄向洁 审判员  罗 晖 二〇一八年八月十日 书记员  苏珊珊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。