重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0102民初2632号原告：涪陵区吕世平建筑设备租赁站，住所地重庆市涪陵区稻香居委**建材市场，统一社会信用代码91500102MA5UD89X3L。经营者：吕世平，男，1952年5月6日出生，汉族，该公司经营者，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：周锋，重庆天亿(涪陵)律师事务所律师。被告：陈柳霖，男，1984年12月1日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：马培良，重庆市丰都县三合法律服务所法律工作者。被告：杨小明，男，1966年4月5日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：黄鹏，重庆含宪律师事务律师。被告：董平，男，1983年2月23日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：代富蓉，重庆德知律师事务所律师。原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站与被告陈柳霖租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月25日和8月3日公开开庭进行了审理。原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站的经营者吕世平及其委托诉讼代理人周锋，被告陈柳霖及其委托诉讼代理人马培良，被告杨小明及其委托诉讼代理人黄鹏，被告董平及其委托诉讼代理人代富蓉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。涪陵区吕世平建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：依法判决，1、解除原告与被告陈柳霖、被告杨小明于2016年4月30日签订的《重庆吕世平建筑设备租赁站用料租赁合同》；2、被告陈柳霖、杨小明返还原告钢管51039米、扣件13700套、顶托3200个、套筒440个或者按钢管(每260米为1吨)、扣件(每1000套为1吨)、顶托（每200套为1吨）每吨3500元计算，套筒按每套3元计算损失予以赔偿。3、被告陈柳霖、杨小明支付原告截止2018年2月28日的租金179971.54元，支付2018年3月1日起至付清时止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的迟延支付租金的利息损失，支付从2018年3月1日起至返还租赁物止按钢管每日每米0.004元、扣件每日每套0.004元、顶托和套筒每日每套0.008元计算的租金。4、被告董平对被告陈柳霖、杨小明的前述债务承担连带清偿责任；事实和理由：被告陈柳霖、杨小明在承建武隆隆城国际2期工程项目期间，2016年4月30日，我站出租方（甲方）与陈柳霖、杨小明为承租方（乙方）签订的建筑设备租赁合同约定，乙方向甲方承租钢管、扣件等建筑材料，租赁时间从建筑材料出库之日起至返还建筑材料时止，每日租金，钢管每米0.004元、扣件每套0.003元、顶托和顶筒每套0.008元，按实际租用天数计算租金，承租人收到材料后每满一个月向原告支付一次当月租金，逾期以拖欠租金为基数按每日加收3‰的违约金；乙方在承租期间如发生丢失、损坏建筑材料等，按钢管（260m/吨）、扣件（1000套/吨）、顶托（200套/吨）按当时价格计算的损失赔偿甲方。被告董平在合同担保人栏签字担保。合同签订后，2016年5月1日至2016年6月25日期间，我站按被告的要求，陆续向被告交付钢管51039米、扣件13700套、顶托3200套、顶筒440套，供被告使用。事后，我多次向被告催收租金及返还租赁物无果。特诉至法院，望判如所请。被告陈柳霖辩称，我不是租赁合同的相对人，也没有承租原告建材设备，只是合同的证明人，因此，我不应承担本案的民事责任。如果认定我应承担民事责任，原告扩大的租金损失应由原告承担，租赁合同明确约定，若超过30天，未支付租金，原告有权强制收回建材设备，原告没有收回建材设备导致的租金损失应由原告承担。请求法院依法判决。被告杨小明辩称，本案的承租人是陈柳霖，我只是租赁合同的经办人，收到原告的建材设备属实，但我并非租赁合同相对方，因此，我不应承担本案的民事责任。请求法院依法判决。被告董平辩称，我只是租赁合同的介绍人，没有在租赁合同担保人栏签字和捺印，我不应承担担保责任。请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认证如下：原告举示证据，1、吕世平租赁站用料租赁合同；2、租用钢管明细表6份；3、通知书及邮政特快专递；4、工程造价管理站涪建价发【2018】17号通知。被告杨小明举示证据，授权委托书；被告董平举示证据，被告陈柳霖陈述笔录、短信记录；原告向本院申请，委托西南政法大学司法鉴定中心作出的【(2018)鉴字第2559号】司法鉴定意见书。上述证据经庭审质证，形成了完整的证据链，具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。就本案事实，根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定如下：被告陈柳霖、杨小明在承建武隆隆城国际2期工程项目期间，2016年4月30日，原告作为出租方(甲方)与陈柳霖、杨小明作为承租方(乙方)签订的建筑设备租赁合同约定，乙方向甲方承租钢管、扣件等建筑材料，租赁时间从建筑材料出库之日起至返还建筑材料时止，每日租金，钢管每米0.004元、扣件每套0.003元、顶托和顶筒每套0.008元，按实际租用天数计算租金，承租人收到材料后每满一个月向原告支付一次当月租金，逾期以拖欠租金为基数按每日加收3‰的违约金；乙方在承租期间如发生丢失、损坏建筑材料等，按钢管（260m/吨）、扣件（1000套/吨）、顶托（200套/吨）按当时价格计算的损失赔偿甲方。合同签订后，2016年5月1日至2016年6月25日期间，原告按被告陈柳霖、杨小明的要求，陆续向其交付钢管51039米、扣件12500套、顶托3200套、顶筒440套，提供给被告陈柳霖、杨小明使用。事后，原告多次向被告陈柳霖、杨小明催收租金及返还租赁物无果。原告遂诉至本院。另查明，2018年5月16日，本院依原告和被告董平的申请，委托西南政法大学司法鉴定中心对重庆吕世平建筑设备租赁站用料租赁合同中法定代表人栏杨小明的签字和捺印、担保人董平的捺印进行司法鉴定。2018年6月22日，西南政法大学司法鉴定中心作出【(2018)鉴字第2559号】司法鉴定意见书，1、重庆吕世平建筑设备租赁站用料租赁合同原件第2页“法定代表人”处“杨小明”署名字迹与供检的杨小明样本字迹是同一人书写。2、终止对重庆吕世平建筑设备租赁站用料租赁合同原件第2页“法定代表人”处“杨小明”和董平担保人处红色指印的鉴定。再查明，截止2018年2月28日，被告拖欠原告租金179771.54元【133300.17元(钢管)+25047.3元(扣件)+17126.4元（顶托）+2161.28（套筒）=179771.54元】。2018年6月22日，重庆市涪陵区建设工程造价站关于发布涪陵区2018年5月建筑、安装工程材料信息价的通知脚手架的单价为3500元/吨。本院认为，原、被告签订的租赁合同是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，该租赁合同依法成立，对双方当事人均具有法律约束力。原告按合同约定向被告交付钢管、扣件等租赁物后，被告未按租赁合同约定向原告支付租金，构成违约，当租赁合同解除后，被告应当返还原告租赁物，因此，原告相应的诉讼请求，本院予以支持。但原告主张被告返还扣件13700套的诉讼请求，与本案查明原告交付被告扣件的数量为12500套不符，以本案查明的数量为准，其超过部分，因未提供证据予以证明，本院不予支持；原告主张被告董平负连带清偿责任的诉讼请求，因其提供的租赁合同担保人栏签字和捺印，经司法鉴定，不能确认系被告董平书写和捺印，应承担不利后果，故原告的该诉讼请求，本院不予支持；同理，被告董平的抗辩理由，本院予以采纳；原告主张被告支付租赁物从2018年3月1日起至返还租赁物时止按约定计算的租金的诉讼请求，因该租赁合同因其诉讼而终止，同时，本案对租赁物已作出返还或者赔偿处理，故原告的该诉讼请求，因属于重复计算，本院不予支持；被告陈柳霖、杨小明抗辩其不是租赁合同相对人，不应承担民事责任的理由，与本案查明事实不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站与被告陈柳霖、杨小明于2016年4月30日签订的重庆吕世平建筑设备租赁站用料租赁合同。二、被告陈柳霖、杨小明在本判决生效后10日内返还原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站建筑设备钢管51039米、扣件12500套、顶托3200套、顶筒440套或者赔偿原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站按钢管(260m/吨)、扣件(1000套/吨)、顶托（200套/吨）以单价3500元/吨计算，套筒按单价3元/套计算的租赁物损失。三、被告陈柳霖、杨小明在本判决生效后10日内支付原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站截止2018年2月28日的租金179971.54元，支付以租金179971.54元为基数从2018年3月1日起至付清时止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的迟延支付租金的利息损失。四、驳回原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1658元，减半收取829元，由原告涪陵区吕世平建筑设备租赁站129元，被告陈柳霖、杨小明负担700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  瞿明胜二〇一八年八月九日书记员  黄银丹