河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0105民初17494号原告郑州银行股份有限公司大石桥支行，营业场所郑州市金水区金水路87号。负责人邹振杰，行长。委托代理人李宁东、杜妞（实习），河南中赢旗晟律师事务所律师。被告刘立，男，汉族，1979年8月19日出生，住河南省封丘县。被告王利娟，女，汉族，1984年11月17出生，住河南省封丘县。被告朱广鹏，男，汉族，1978年9月21日出生，住河南省封丘县。被告卜凡敏，女，汉族，1979年4月3日出生，住河南省封丘县。原告郑州银行股份有限公司大石桥支行（以下简称原告）诉被告刘天立、王利娟、朱广鹏、卜凡敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李宁东、杜妞，被告刘天立到庭参加诉讼，被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称,2016年9月21日，原告与被告刘天立签署合同编号为郑银个借字第01120160010154148号《个人借款合同》一份，该合同约定主要内容为：被告刘天立向原告借款186万元；借款用途为借新还旧；借款期限自2016年9月21日起至2017年9月20日止；合同约定的借款利率为7.395%，合同约定了还款方式、罚息、复利以及违约金的计算方式等。同时约定，被告未按约定履行还款义务的，原告有权提前宣布贷款到期，并要求被告立即清偿全部借款本金及利息，双方约定的争议解决方式为提交合同签订地法院即郑州市金水区法院诉讼解决。该笔借款到期后，经双方协商，签订《借款展期协议》，约定将该笔借款展期，展期金额为186万元，展期期间为2017年9月20日至2018年8月17日，展期利率为8.74%，同时被告承诺在展期期间进行分期还款，承诺2017年11月21日还款5万元，2018年2月21日还款5万元，2018年5月21日还款5万元，2018年7月21日还款5万元，贷款到期前偿还剩余本金。2017年8月18日，原告与被告刘天立签订郑银个借字第01120170010205130号的《个人借款合同》，约定被告刘天立向原告借款人民币94万元，借款用途为借新还旧，借款期限为自2017年8月18日至2018年8月17日止，合同约定的借款利率为9.3525%，合同约定了还款方式、罚息、复利以及违约金的计算方式等。同时约定被告未按约定履行还款义务的，原告有权提前宣布贷款到期，并要求被告立即清偿全部借款本金及利息，双方约定的争议解决方式为提交合同签订地法院即郑州市金水区人民法院诉讼解决。根据2015年9月21日，原告与被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏签订的编号为郑银最高保字第09120150010108226号的《最高额保证合同》的约定，被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏为被告刘天立于2015年9月21日至2018年9月21日期间与原告签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）等提供最高本金余额为300万元的保证担保，担保方式为连带责任保证，保证期限自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年，保证范围包括主债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金以及为实现债权而产生的律师费等全部费用。被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏应当对被告刘天立的该两笔借款承担连带清偿责任。同时，根据2015年9月21日，被告刘天立与原告签订的编号为郑银最高抵字第07120150010098262号《最高额抵押合同》的约定，被告刘天立以其名下位于管城××区航海东路××楼××号房产为其于2015年9月21日至2018年9月21日期间与原告签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）等提供最高额本金余额为94万元的抵押合同，担保范围包括主债权、本金、利息（包含复利和罚息）、违约金以及为实现债权而产生的律师费等全部费用。双方办理了抵押登记，原告取得他项权证书，故原告就被告刘天立的该两笔借款，对被告刘天立的抵押房产在最高额本金余额为94万元的范围内享有优先受偿权。原告依约履行了付款义务，被告刘天立却未按约定还款协议约定清偿借款，被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏也未按照合同约定承担连带责任。请求依法判令：1、被告刘天立向原告偿还借款本金275万元，2018年2月21日至贷款实际清偿完毕之日按照合同约定利率计算的利息（含罚息和复利）；2、被告刘天立向原告支付原告因实现该笔债权所产生的律师代理费34000元；3、原告对被告刘天立名下位于管城××区航海东路××楼××号房产（房产证号**01080403-1、0901080403-2）房产在最高额本金余额为94万元的范围内享有优先受偿权；4、被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏对该笔借款的本息、律师费等承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、公告费、保全费等由四被告全部承担。被告刘天立辩称，对起诉的金额无异议，但是还款时间有异议。针对94万元的借款，被告并无逾期。被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏未到庭答辩。经审理查明，2015年9月21日，原告与被告朱广鹏、卜凡敏、王利娟签订合同编号为郑银最高保字第09120150010108226号《最高额保证合同》，约定担保的主合同为原告与被告刘天立于2015年9月21日至2018年9月21日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）；最高本金余额为人民币叁佰万元整；保证方式为连带责任保证，约定保证期间为自合同债务人履行主债务期限届满之日起三年。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。同日，原告与被告刘天立签订合同编号为郑银最高抵字第07120150010098262017号《最高额抵押合同》，约定担保的主合同为原告与被告刘天立于2015年9月21日至2018年9月21日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议），最高本金余额为人民币玖拾肆万元整；抵押担保范围包括主债权本金、利息（复利、罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费等）。被告刘天立以自己名下位于管城××区航海东路××楼××号作为抵押物,并办理了郑房他证字第15031025**抵押登记，履债期限自2015年9月21日至2018年9月21日。2016年9月21日，原告与被告刘天立签订合同编号为郑银个借字第01120160010154148号《个人借款合同》，贷款额度用于个人经营性贷款，合同约定贷款金额壹佰捌拾陆万元整，贷款期限12个月，自2016年9月21日起至2017年9月20日止；贷款利率按照浮动利率上浮70%执行，本合同项下的执行贷款利率为7.395%；还款方式为按月付息，到期一次还本。罚息规定为对于逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自逾期之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；违约借款利率为贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮100%。被告未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用构成违约；如被告违约，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等），均由被告承担。2017年8月18日，原告与被告刘天立签订合同编号为郑银个借字第01120170010205130号《个人借款合同》，贷款额度用于个人性经营贷款，合同约定贷款金额为玖拾肆万元整，贷款期限为12个月，即自2017年8月18日起至2018年8月17日止。本合同的贷款利率按照贷款发放日中国人民银行公布的准利率上浮115%执行，本合同项下的执行贷款利率为9.3525%；还款方式为按月付息，到期一次还本。罚息规定为对于逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自逾期之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；违约借款利率为贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮100%。被告未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用构成违约；如被告违约，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等），均由被告承担。借款期限届满后，被告刘天立因资金紧张与原告在2017年9月19日签订了《借款展期协议》，展期金额为人民币壹佰捌拾陆万元,期限自2016年9月21日起至2017年9月20日止，展期利率为8.74%，约定该展期协议未尽事宜仍以原借款合同和担保合同约定为准，被告朱广鹏、王利娟、卜凡敏作为保证人均在借款展期协议上签字、盖章。另查明，截至2018年2月21日，被告刘天立积欠贷款本金275万元，利息、罚息、复利0元。再查明，原告为实现债权，委托河南中赢旗晟律师事务所代为处理本案所涉法律事务，双方签订了《法律事务委托合同》，河南中赢旗晟律师事务所为原告出具了金额为34000元的增值税发票。本院认为，原、被告各方签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是各方真实意思表示，且不违反法律规定，为合法有效的合同，各方均应按照合同的约定行使权利履行义务。本案中，原告已依约履行了出借义务，被告刘天立未按时足额偿还本息，其行为已构成违约，应当承担合同约定的违约责任，故原告主张被告刘天立偿还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，有据、合法，本院予以支持。原告为实现本合同项下债权支出的律师代理费34000元，该费用符合法律规定，依约应由被告刘天立负担。原告与被告刘天立签订《最高额抵押合同》并办理抵押登记，成立抵押合同关系，对上述被告刘天立的债务，被告刘天立应按合同承担相应的抵押担保责任。被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏与原告签订《最高额保证合同》，系其真实的意思表示，故被告王利娟应就上述债务承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘天立于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大石桥支行借款本金275万元及利息（含罚息和复利）（自2018年1月21日起以275元为基数按照合同约定计算至实际清偿之日）；二、被告刘天立于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大石桥支行律师代理费34000元；三、如被告刘天立未按时履行本判决第一、二项确定的义务，原告郑州银行股份有限公司大石桥支行有权对被告刘天立、王利娟名下位于管城回族区航海东路2号52号楼9层4××号（产权证号0901080403-1、0901080403-2）的房屋予以折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿；四、被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏对本判决第一、第二项确定的被告刘天立的债务承担连带清偿责任，被告王利娟、朱广鹏、卜凡敏承担连带清偿责任后，有权向被告刘天立追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟期间的债务利息。案件受理费减半收取14536元，保全费5000元，共计19536元，由被告刘天立、王利娟、朱广鹏、卜凡敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  杜盛铭二〇一八年八月二十二日代理书记员  侯梦莉