贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初1618号原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人韩迪，该公司董事长。委托代理江毅、刘小凤，北京市中银（贵阳）律师事务所律师，一般代理。被告杨伟勇，男，汉族，1978年6月18日出生，身份证住址浙江省仙居县，原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司诉被告杨伟勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘小凤到庭参加了诉讼，被告杨伟勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司诉称，2016年2月17日，原告与被告签订编号为筑乌农商新添寨分社授信字第20160204号《授信合同》，约定原告向被告提供授信额度人民币260万元，期限为三年，本合同项下的单笔信用业务的起始时间、到期日、金额、利率、费率等内容以相应的单笔业务合同、凭据为准。依据该授信合同，原告与被告签订编号为2032017021700007的《个人借款合同》，约定被告向原告借款260万元用于够买服装，借款期限12个月，贷款利率为浮动利率。合同签订后，原告向被告发放了约定贷款，后被告未按约定归还贷款。2018年3月30日，原告与被告签订《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》，约定：为缓解被告暂时经济困难，确保2032018033000155《个人借款合同》顺利签订，在被告偿还2032017021700007《个人借款合同》本金后，该合同项下所欠利罚息分期偿还，偿还时间具体为2018年4月20日前归还19197.9元；2018年5月20日前归还19000元。若未按约定偿还的，每逾期一天，被告应按照应还金额的5‰向原告支付迟延履行金；超过三天未归还的，原告可向其所在地法院提起诉讼，并由被告承担原告为实现债权所支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费等费用。同日，原告与被告签订编号为2032018033000155的《个人借款合同》，约定被告向原告借款人民币260万元用于偿还2032017021700007《个人借款合同》项下所欠债务，借款期限为12个月，贷款利率为每月8.338‰，若被告贷款逾期，罚息利率为合同贷款利率加收50%，如被告不能按期付息，则从次日起计收复利，若被告违约，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，并有权要求被告支付贷款本金5‰的违约金，由被告承担原告因实现债权而发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等费用。2016年2月17日，原告与被告签订编号为筑乌当农商新添分社最抵字第20160204号《最高额抵押合同》，约定被告以自有的房产为其2016年2月17日至2019年2月16日在原告处办理的各类业务提供抵押担保，抵押物为位于乌当区温泉路××商住楼××层的房产，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用计原告保管财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并就前述抵押权办理了抵押登记。后被告未按约偿还本息，原告遂诉至法院，请求：1.被告杨伟勇立即偿还原告借款本金260万元及利、罚息及复利（截止2018年5月21日，利罚息为36853.96元，之后利罚息及复利利随本清），共计2636853.96元；2.被告立即偿还原告利息、复利、罚息、迟延履行金共计41268.57元（暂计算至2018年5月21日，实际支付至利息偿清之日止）；3.被告承担原告实现债权的费用85733.68元，支付违约金13000元，合计98733.68元；4.确认原告对杨伟勇所有的位于贵阳市××温泉路××商住楼××层的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.案件受理费、保全费、查询费、公告费、执行费等费用由被告共同承担。被告杨伟勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年2月17日，原告与被告签订编号为筑乌农商新添寨分社授信字第20160204号《授信合同》，约定：原告向被告提供授信额度人民币260万元，期限为三年（2016年2月17日至2019年2月16日），本合同项下的单笔信用业务的起始时间、到期日、金额、利率、费率等内容以相应的单笔业务合同、凭据为准。当日，原告与被告签订编号为筑乌农商新添分社最抵字第20160204号《最高额抵押合同》，约定：被告以自有的房产为其自2016年2月17日至2019年2月16日期间在原告处办理的各类业务实际形成的债权最高余额260万元提供抵押担保，抵押物为位于乌当区温泉路××商住楼××层的房产（筑房权证乌当字第××号），抵押担保范围包括260万元本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用计原告保管财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），2016年2月18日，双方就前述抵押权办理了抵押登记。依据前述授信合同及担保合同，2017年2月17日，原告与被告签订编号为2032017021700007的《个人借款合同》，约定：被告向原告借款260万元用于够买服装，借款期限12个月（2017年2月17日至2018年2月16日），贷款利率为浮动利率，还款方式为按季结息到期还本。合同签订后，原告向被告发放了约定贷款，后被告未按约定归还贷款本息。2018年3月30日，原告与被告签订《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》，约定：为缓解被告暂时经济困难，被告申请将所欠利息分期偿还、本金重新续贷，在被告偿还2032017021700007《个人借款合同》本金后，该合同项下所欠利罚息共计38197.9元作挂账处理并分期偿还，2018年4月20日前归还19197.9元，2018年5月20日前归还19000元；若未按约定偿还的，每逾期一天，被告应按照应还金额的5‰向原告支付迟延履行金；超过三天未归还的，原告可向其所在地法院提起诉讼，并由被告承担原告为实现债权所支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费等费用。同日，原告与被告签订编号为2032018033000155的《个人借款合同》，约定：被告向原告借款人民币260万元用于偿还2032017021700007《个人借款合同》项下所欠债务，借款期限自2018年3月30日至2019年2月16日，还款方式为按季结息到期还本，贷款利率为每月8.338‰；若被告贷款逾期，罚息利率为合同贷款利率加收50%；如被告不能按期付息，则从次日起计收复利；若被告违约（合同第十二条：发生重大交叉违约、经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构贷款本息、下落不明或无法联系、所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对原告义务履行、原告认为足以影响债权实现的其他情形等），原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还所有到期未到期债务本金、利息及费用，并有权要求被告支付贷款本金5‰的违约金，且由被告承担原告因实现债权而发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等费用。合同同时约定了杨伟勇的诉讼送达地址。2018年3月31日，原告向被告发放了约定贷款260万元。后被告未按《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》约定履行还款义务，原告遂于2018年5月30日诉至本院。截止2018年5月21日，编号为2032018033000155的《个人借款合同》项下，被告欠原告贷款本金260万元、利息36853.96元。本案审理过程中，原告向本院申请财产保全，请求查封被告所有的位于乌当区温泉路××商住楼××层的房产，产生财产保全费5000元。另委托北京市中银（贵阳）律师事务所律师作为诉讼代理人参加诉讼，产生律师费85733.68元。以上事实，有《个人借款合同》二份、《授信合同》、《最高额抵押合同》、《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》、借款借据、信贷/核心系统打印图片、《民事委托代理合同》、发票及进账单、当事人当庭陈述等证据在卷，并经庭审质证属实，可以认定。本院认为，被告杨伟勇与原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司签订的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》、《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，双方应当按照约定全面履行合同。被告未按约定履行《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》项下分期还款义务，构成违约，故本院对原告要求被告偿还欠款38197.9元及迟延履行金的诉请予以支持；迟延履行金的计算标准，根据双方协议约定，2018年4月21日至2018年5月20日以19197.9元为基数按每日5‰计算，2018年5月21日起以38197.9元计算按每日5‰计算至欠款实际支付之日止。同时，被告的前述违约行为亦符合编号为2032018033000155的《个人借款合同》关于违约情形的约定，原告有权提前终止合同，故本院对原告要求被告立即偿还2032018033000155《个人借款合同》项下贷款本金260万元及利息、违约金的诉请亦予以支持；截止2018年5月21日利息为36853.96元，2018年5月22日起利息按2032018033000155《个人借款合同》约定计算至贷款本金还清之日止；违约金按合同约定计算为260万元×5‰=13000元。杨伟勇与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告以自有的位于乌当区温泉路××商住楼××层的房产为其自2016年2月17日至2019年2月16日期间在原告处办理的各类业务实际形成的债权最高余额260万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，故本院对原告主张对杨伟勇所有的前述房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请予以支持。诉讼中，原告申请财产保全实际产生保全费5000元，委托律师代理进行诉讼实际产生律师费85733.68元，该两项费用符合原、被告双方合同约定，故本院对原告关于该两项费用的诉请予以支持。原、被告双方《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》未约定复利和罚息，原告主张的查询费、公告费、执行费等亦未实际产生，故本院对原告的该部分诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定判决如下：一、被告杨伟勇在本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司《贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款欠息分期还款协议》项下欠款38197.9元及迟延履行金（2018年4月21日至2018年5月20日以19197.9元为基数按每日5‰计算，2018年5月21日起以38197.9元计算按每日5‰计算至欠款实际支付之日止）；二、被告杨伟勇在本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司2032018033000155《个人借款合同》项下贷款本金260万元及利息（截止2018年5月21日利息为36853.96元，2018年5月22日起利息按2032018033000155《个人借款合同》约定计算至贷款本金还清之日止）；三、被告杨伟勇在本判决生效之日起十日内支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司2032018033000155《个人借款合同》项下违约金13000元；四、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告杨伟勇所有的位于乌当区温泉路××商住楼××层的房产（筑房权证乌当字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、被告杨伟勇在本判决生效之日起十日内支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司律师费85733.68元；六、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。案件受理费29014元、财产保全费5000元，由被告杨伟勇负担（此款原告已预付，被告在履行判决义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  胡 昊人民陪审员  罗祯贵人民陪审员  罗正华二０一八年八月二日书 记 员  田 芸