广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0111民初9320号原告：潘康恒，男，汉族，1979年8月16日出生，身份证住址广东省湛江市赤坎区，委托代理人：梁冬，广东凯成律师事务所律师。被告：黄春晓，男，汉族，1988年8月16日出生，身份证住址广东省化州市，被告：广东xx股份有限公司，住所地广东省广州市增城区新塘镇广深大道西1号1幢水电广场A-1商务中心20层。法定代表人：谢彦辉，董事长。委托代理人：陈佳，广东国智律师事务所律师。委托代理人：袁玲，该公司员工。原告潘康恒与被告黄春晓、广东xx股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘康恒及其委托代理人梁冬，被告黄春晓、广东xx股份有限公司的委托代理人陈佳、袁玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告潘康恒诉称，2016年6月15日，原告与被告黄春晓签订《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》，约定原告将一批机器设备出租给被告黄春晓用于广州市xx—石沙路段的石井-环西电力隧道土建工程连续墙围护项目的施工，租赁期从2016年6月14日起预计至11月13日止，租金每月11000元等。2017年6月30日，被告黄春晓向原告出具《付款承诺书》，确认设备使用期限和尚欠的租金等。后被告黄春晓只付了10000元租金，此后一直没有履行义务。2018年6月11日，机械设备厂家出具《维修价格表》，确认检修ZX-200黑旋风泥浆净化器的价格为19010元。因被告拒不付清拖欠的租金83500元并交还检修好的机械设备给原告，原告向被告黄春晓发出《律师函》，解除租赁合同。被告广东xx股份有限公司作为涉案工程项目的施工单位，应对被告黄春晓的债务承担共同清偿责任。故原告诉至法院，请求判令：1、确认原告与被告黄春晓签订的《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》于2018年7月6日解除；2、两被告共同支付拖欠原告2016年6月16日至2018年7月6日期间的租金274300元并支付利息（利息以274300元为本金从2017年6月30日起至付清款时止按年利率24%即日利率0.0667%计付）；3、两被告支付ZX-200黑旋风泥浆净化器检修费19010元；4、两被告返还原告ZX-200黑旋风泥浆净化器及底座一台、3立方风压机一台、D160镀锌钢管30米一套和100米桩机主电缆；5、本案诉讼费用由两被告承担。被告黄春晓辩称，之前是委托上家给钱原告，黄春晓也确认租赁了原告的机器，但上家没听原告电话，也没有支付原告租赁费用。被告广东xx股份有限公司辩称，一、原告诉请广东xx股份有限公司共同承担清偿责任毫无依据。广东xx股份有限公司并非涉案合同的合同主体，与原告不存在任何合同关系，不应对债务承担清偿责任。承接涉案工程的单位为广东xx集团有限公司，非黄春晓，广东xx股份有限公司与黄春晓不存在任何法律关系，被告黄春晓亦未取得广东xx股份有限公司的授权，也从未事后追认，广东xx股份有限公司不应承担共同清偿责任。二、原告提供的证据不能证明被告广东xx股份有限公司实际使用ZX-200黑旋风泥浆净化器，即使有实际使用，原告也无法证明该净化器为原告出租给被告黄春晓的净化器，广东xx股份有限公司与涉案租赁物不存在关联性，无需承担责任。经审理查明，原告潘康恒（乙方，出租方）与被告黄春晓（甲方，承租方）于2016年6月15日签订《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》，约定乙方将ZX-200黑旋风泥浆净化器出租给甲方用于广东xx股份有限公司——220KV石井~环西电力隧道（xx~石沙路段）土建工程（施工2标）连续墙围护项目施工使用，出租ZX-200黑旋风泥浆净化器一台、底座一个、3立方风压机一台、d160镀锌钢管30米一台、桩机主电缆100米，租赁期预计从2016年6月14日起预计至11月13日止，自乙方设备进入甲方施工现场到甲方退回给乙方指定场地之日止，押金50000元（6月14日支付30000元，7月5日前支付20000元），租金每月11000元，超出的天数按400元/天收取，自乙方设备进入甲方施工现场到甲方退回给乙方指定场地之日止为租赁总时间（本合同机械设备进场后设备调试正常日为6月16日）等。2017年6月30日，黄春晓向潘康恒出具《付款承诺书》，称本人租用你的ZX-200黑旋风泥浆净化器用于我方承包广东xx股份有限公司——220KV石井~环西电力隧道（xx~石沙路段）土建工程连续墙围护项目施工使用，使用期自2016年6月16日至2017年3月15日止，共已租用9个月，截止至2017年3月15日共计欠你的租金99000元，现本人承诺在2017年7月30日付清租金款项，并于2017年7月30日前负责检修调试使用正常后，经你出租方现场确认才能退还及结束租赁期。否则，按续租继续计算租金，出租方可不接受办理退租手续，并按续租计至调试使用正常退还日结清租金为止。逾期付款本人同意按日息百分之三支付经营利息给你（计息时间包括信用期间和逾期时间）。注：扣除过年15天租赁费5500元。原告提交xx工程机械有限公司广州分公司的关于ZX-200泥浆净化器维修价格表，显示的日期为2018年6月11日，维修金额为19010元。被告黄春晓对该维修价格表三性予以认可。原告提交律师函及快递单，拟证实催款情况，该《律师函》中确认在《付款承诺书》出具当日黄春晓支付了10000元租金，其中与交寄日期为2018年7月6日快递单号为1062557507221号对应的《律师函》称“自本《律师函》寄出之日即使解除《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》”，该《律师函》于2018年7月8日寄至被告黄春晓身份证地址处。被告黄春晓亦对上述证据的三性予以认可。被告广东xx股份有限公司与案外人广东xx集团有限公司于2015年10月22日签订《广东xx股份有限公司220KV石井~环西电力隧道（xx~石沙路段）土建工程（施工2标）围护结构工程专业分包》合同及补充协议，将220KV石井~环西电力隧道（xx~石沙路段）土建工程（施工2标）围护结构工程分包给案外人广东xx集团有限公司。庭审中，原告称设备于2016年6月15日交付并由原告直接拉到涉案工地，被告黄春晓仅支付了30000元押金之后再无付款，对此黄春晓予以认可，但称其于2017年6月30日支付了10000元，被告广东xx股份有限公司称对原告与黄春晓之间的履行情况不清楚，无法确认设备原告租赁给了黄春晓，也不能反映设备在其工程。以上事实，《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》、《付款承诺书》、维修价格表、律师函及快递单、《广东xx股份有限公司220KV石井~环西电力隧道（xx~石沙路段）土建工程（施工2标）围护结构工程专业分包》合同及补充协议及当事人陈述等证据证实。本院认为，原告与被告黄春晓之间的《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》是双方真实意思表示，内容形式合法，本院对双方之间的租赁合同法律关系予以确认，双方均应按照合同履行义务。而被告黄春晓在支付了30000元押金及于2017年6月30日支付10000元租金后再无付款，故应向原告承担违约责任。因支付租金是合同的主要义务，被告黄春晓仅合共支付40000元后再无付款，以其实际行为表明不履行主要债务，原告关于解除涉案合同的意思表示于2018年7月8日到达被告黄春晓处，故《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》于2018年7月8日解除。被告黄春晓在《付款承诺书》中确认自2016年6月16日至2017年3月15日共使用9个月租金为99000元，而被告黄春晓亦确认租赁的机器设备尚未归还给原告，故原告主张黄春晓支付自2016年6月16日至2018年7月6日（2年20日）租金的诉讼请求合理，月租金按11000元，虽《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》约定超出天数按400元/天收取，但双方在《付款承诺书》中使用的结算方式为11000元/月，扣除15天租金的每天租金亦按11000元/月计算，即双方实际以11000元/月计收租金，即日租金按367元计算，故总租金金额为24个月×11000元＋20日×367元=271340元，减去黄春晓已付款项40000元及双方协商抵扣的5500元后，黄春晓应向原告支付租金225840元。关于利息问题。双方在《付款承诺书》约定了利息的计算标准为日息百分之三，约定过高，本院调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，以225840元为本金自2017年6月30日计算至实际清偿之日止。由于黄春晓对检修费予以确认，故原告要求支付检修费19010元的诉讼请求，本院予以支持。由于原告将租赁的机器设备交付黄春晓，合同解除后，黄春晓应将租赁物退还给原告，故原告要求黄春晓返还ZX-200黑旋风泥浆净化器一台、底座一个、3立方风压机一台、d160镀锌钢管30米一台、桩机主电缆100米的诉讼请求，本院予以支持。因广东xx股份有限公司不是租赁合同的主体，亦无证据证实其对黄春晓的行为进行追认，故原告要求广东xx股份有限公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、原告潘康恒与被告黄春晓签订的《黑旋风泥浆净化器设备租赁合同》于2018年7月8日解除；二、自本判决生效之日起五日内，被告黄春晓向原告潘康恒偿还租赁费225840元及利息（以225840元为本金自2017年6月30日计算至实际清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；三、自本判决生效之日起五日内，被告黄春晓向原告潘康恒支付检修费19010元；四、自本判决生效之日起五日内，被告黄春晓向原告潘康恒返还ZX-200黑旋风泥浆净化器一台、底座一个、3立方风压机一台、d160镀锌钢管30米一台、桩机主电缆100米；五、驳回原告潘康恒的其他诉讼请求。本案受理费3504元，由原告潘康恒负担446元，被告黄春晓负担3058元（该受理费已由原告潘康恒预交，原告潘康恒同意被告黄春晓在判决履行期限内向其迳付）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 李 翀二〇一八年八月二十三日书记员 黄惠玲