四川省大英县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0923民初253号 原告：四川大英农村商业银行股份有限公司，住所地大英县。 法定代表人：刘哿，董事长。 委托诉讼代理人：王华琼，公司员工。 委托诉讼代理人：廖明，公司员工。 被告：遂宁市瑜志建材有限公司，住所地遂宁市。 法定代表人：黄瑜志。 被告：遂宁市博盈商贸有限公司，住所地遂宁市船山区南强镇大石桥村二社，注册号510900000037470（1-1）。 法定代表人：黄兵。 被告：黄兵，男，1970年8月29日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：张礼英，女，1971年2月18日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：黄瑜志，男，1992年4月1日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 原告四川大英农村商业银行股份有限公司（以下简称大英农商银行）诉被告遂宁市瑜志建材有限公司（以下简称瑜志建材公司）、遂宁市博盈商贸有限公司（以下简称博盈商贸公司）、黄兵、张礼英、黄瑜志金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭缺席进行了审理。原告大英农商银行的委托诉讼代理人王华琼、廖明到庭参加诉讼，被告瑜志建材公司、博盈商贸公司、黄兵、张礼英、黄瑜志经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告大英农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告归还借款800万元及利息（逾期利息按合同约定罚息利率计算）；2.请求判令被告黄兵、张礼英、黄瑜志对该笔借款承担连带清偿责任；3.请求判令原告就被告提供的抵押物享有优先受偿权；4.由被告承担诉讼费及其他费用。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：判令被告归还借款795万元及利息（逾期利息按合同约定罚息利率计算）。事实和理由：2015年5月6日，被告瑜志建材公司与原告签订《流动资金借款合同》，被告黄兵、张礼英、博盈商贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，办理抵押贷款800万元，期限从2015年5月6日起至2017年5月5日止，约定利率为浮动利率。分别用被告张礼英所有的位于遂宁市开发区天峰街78号3单元1-4层房屋、被告张礼英、黄兵共同所有的位于成都市武侯区机投镇皇家花园D15栋2层商业房、被告博盈商贸公司所有的位于船山区嘉禾西路87号办公楼1层1、7号商业房作抵押担保，并办理了抵押物登记。2015年5月6日，被告黄瑜志、黄兵、张礼英分别签订个人无限连带保证书，承诺用个人所有财产及权益提供无限连带担保。同月12日，原告向被告瑜志建材公司发放借款800万元。该笔借款结息至2016年4月20日。截止2017年11月3日已累计欠息1180985.59元。现借款已逾期，经原告多次催收，被告仍未归还借款本息。 被告瑜志建材公司、博盈商贸公司、黄兵、张礼英、黄瑜志未作口头或书面答辩，亦未到庭参加诉讼和提供证据，视为放弃答辩、举证和质证的权利。 原告为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提供了：1.原告营业执照复印件及其法定代表人身份证复印件、身份证明，瑜志建材公司营业执照、组织机构代码及法定代表人身份证复印件，博盈商贸公司营业执照及其法定代表人身份证复印件，被告黄兵、张礼英、黄瑜志身份证复印件，证明原、被告的主体资格。2.《流动资金借款申请书》《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《个人无限连带责任保证书》、他项权证复印件、抵押物产权证复印件、《借款借据》《借款支用申请书》《贷款支付委托书》《还款单据》《借款明细》《逾期贷款催收通知书》，证明被告瑜志建材公司向原告借款800万元，被告张礼英、黄兵和博盈商贸公司为该借款提供最高额抵押担保并办理了抵押物登记，被告张礼英、黄兵、黄瑜志为上述借款承担无限连带保证责任，被告将借款利息支付至2016年4月20日并于2018年3月31日归还借款本金5万元。3.被告博盈商贸公司的投资人决定及公司章程，证明该公司为被告瑜志建材公司提供的担保是合法有效的。 本院依法审查，上述证据虽未经被告瑜志建材公司、博盈商贸公司、黄兵、张礼英、黄瑜志质证，但因具备证据三性，予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月20日，被告瑜志建材公司向原告提交《流动资金借款申请书》，申请向原告抵押借款800万元用于购买建材，借款期间36个月。同日，被告黄兵、张礼英、黄瑜志分别向原告提交格式合同《个人无限连带责任保证书》，载明“兹有遂宁市瑜志建材有限公司，于2015年4月20日向贵行申请借款捌佰万元，期限36个月，为维护贵行的合法权益，本人愿意以个人所有财产及权益，以无限连带责任的方式向您提供担保。并承诺如下：一、本人同意对该笔借款合同及今后可能发生的修改、补充条款中债务人的所有债务承担无限连带责任；如债务人未按借款合同中的承诺按期足额偿还全部债务，导致贵行损失的，本人保证在收到您索款通知后十五日内无条件将上述款项支付给您……本保证书自本人签字之日起生效，直至贵行借款本息全部收回为止。本人保证对本保证书中的所有债务不提出任何抗辩”，并由三人分别在保证人处签名和捺印确认。 被告博盈商贸公司系被告黄兵一人出资成立的有限责任公司，该公司于2015年4月20日形成《投资人决定》，载明“1、股东同意遂宁市瑜志建材有限公司向四川大英农村商业银行股份有限公司申请借款捌佰万元，借款期限叁年，借款用途为购买建筑材料。并以本公司位于遂宁市船山区嘉禾西路87号办公楼1层1号、7号门面提供担保，抵押房屋产权证号：遂房权证船山字第×××××××、01×××42号；土地使用权证号：遂国用2011第03616、03609号，房屋建筑面积合计81.50平方米，使用权面积13.87平方米。2、若遂宁市瑜志建材有限公司违反合同，不能按期归还借款本息，四川大英农村商业银行股份有限公司有权处置借款所设置抵押物，用于偿还贷款本息及处置抵押房产发生的相关费用。”由投资人黄兵签名、捺印和瑜志建材公司加盖公章确认。 原告审查借款申请后于2015年5月6日与被告瑜志建材公司签订合同编号为AFZA012015000111号的《流动资金借款合同》，约定“第二条借款额度乙方（指原告）向甲方（指被告瑜志建材公司）提供的借款额度为人民币（大写金额）捌佰万元……第三条借款额度支用有效期借款额度支用有效期间自2015年5月6日至2017年5月5日……第四条借款额度的使用（一）循环借款的用途购买建材……（三）实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日起和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率本合同项下的单笔贷款的贷款利率为月利率，即基准利率上浮100%，并自起息日起至该笔贷款本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次。利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日。（二）罚息利率本合同项下单笔贷款的罚息利率按照以下约定确认：……2.本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整……（八）结息……2.本合同项下贷款按以下第（1）种方式结息：（1）按月结息，结息日固定每月的第20日”。 同日，被告博盈商贸公司、黄兵、张礼英与原告签订编号为AFZA20150000055号的《最高额抵押合同》，被告张礼英自愿用其所有的位于遂宁市开发区天峰街x栋x单元的房屋［遂宁市房权证城区字第××××××××号、遂国用(2005)字第3767号，遂宁市房权证城区字第××××××××号、遂国用(2005)字第xxxx号，遂宁市房权证城区字第××××××××号、遂国用(2005)字第xxxx号]，被告张礼英、黄兵自愿用二人共有的位于成都市武侯区机投镇皇家花园D15栋x层房屋［成房权证监证字第×××××××号、成房权证监证字第×××××××号、武国用（2006）第xxxx号]，被告博盈商贸公司自愿用其所有的位于遂宁市船山区嘉禾西路87号办公楼附楼1层房屋［遂房权证船山区字第×××××××号、遂国用（2011）字第xxxx号]及嘉禾西路x号x层x号房屋［遂房权证船山区字第×××××××号、遂国用(2011)字第xxxx号]为被告瑜志建材公司AFZA012015000111号《流动资金借款合同》项下包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应当支付的其他款项、实现债权和担保权利而发生的费用提供最高限额800万元的抵押担保，并于当月分别在遂宁市房屋产权登记中心、遂宁市国土资源局和成都市房屋产权登记中心办理抵押物登记。 2015年5月12日，原告向被告瑜志建材公司发放贷款800万元，借款借据载明“借款日期:2015年05月12日借款到期日：2017年05月05日利率类别:浮动利率利率浮动幅度%:100执行月利率‰:9.16667还款方式：按计划还本、按月结息法备注：2016-06-20还本200，000.00元2016-09-20还本200，000.00元2016-12-20还本200，000.00元2017-03-20还本200,000.00元2018-05-05还本7,200,000.00元”。 2017年3月22日，原告向被告瑜志建材公司、博盈商贸公司送达《逾期贷款催收通知书》，通知其偿还拖欠的借款本息。截止2018年3月31日，被告瑜志建材公司尚欠借款本金795万元、利息511416.67元。 本院认为，被告瑜志建材公司与原告签订的借款合同，系双方的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面、诚信的履行各自的义务。原告按合同约定向被告瑜志建材公司发放借款后，被告瑜志建材公司应按而未按约定期限归还借款本息，则应承担逾期罚息。原告要求被告瑜志建材公司偿还借款及按合同约定支付利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告黄兵、张礼英、黄瑜志自愿向原告出具保证书，承诺对被告瑜志建材公司的借款提供连带责任保证，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，担保合同成立”及第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”之规定，原告分别与被告黄兵、张礼英、黄瑜志之间的担保合同成立且在担保期间，被告黄兵、张礼英、黄瑜志应对被告瑜志建材公司的债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告博盈商贸公司、黄兵、张礼英与原告签订《最高额抵押合同》，分别以其所有的房产为被告瑜志建材公司的债务提供最高限额800万元的抵押担保，且已办理抵押物登记，合法有效且抵押权设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”及五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”之规定，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院支持原告以抵押财产折价、变卖、拍卖所得价款的800万元范围内优先受偿。抵押人在抵押权实现后有权向债务人追偿。 综上所述，原告的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条、第三十二条第二款、第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告遂宁市瑜志建材有限公司在本判决生效后十日内向原告四川大英农村商业银行股份有限公司偿还借款本金795万元及利息（其中，截止2018年3月31日的利息511416.67元，自2018年4月1日起至付清之日止，按借款合同约定利率计算）； 二、被告黄兵、张礼英、黄瑜志对被告遂宁市瑜志建材有限公司的上述给付义务承担连带给付责任； 三、原告四川大英农村商业银行股份有限公司以被告张礼英所有的位于遂宁市开发区天峰街78栋3单元的房屋［遂宁市房权证城区字第××××××××号、遂国用(2005)字第xxxx号，遂宁市房权证城区字第××××××××号、遂国用(2005)字第xxxx号，遂宁市房权证城区字第××××××××号、遂国用(2005)字第xxxx号]，被告张礼英、黄兵共有的位于成都市武侯区机投镇皇家花园D15栋x层房屋［成房权证监证字第×××××××号、成房权证监证字第×××××××号、武国用（2006）第14788号]，被告遂宁市博盈商贸有限公司所有的位于遂宁市船山区嘉禾西路87号办公楼附楼1层房屋［遂房权证船山区字第×××××××号、遂国用（2011）字第xxxx号]及嘉禾西路x号x层x号房屋［遂房权证船山区字第×××××××号、遂国用(2011)字第xxxx号]折价、拍卖、变卖价款在800万元限额内优先受偿； 四、被告遂宁市博盈商贸有限公司、黄兵、张礼英、黄瑜志在承担担保责任后，有权向被告遂宁市瑜志建材有限公司追偿； 五、驳回原告四川大英农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告遂宁市瑜志建材有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67800元、保全费5000元，共计72800元，由被告遂宁市瑜志建材有限公司负担，由被告黄兵、张礼英、黄瑜志连带给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  马小宇 人民陪审员  廖福全 人民陪审员  龚永伦 二〇一八年八月三日 书 记 员  李婷婷