成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0106民初4578号 原告：何某1，男，1946年2月6日出生，汉族，户籍所在地：成都市新都区。 委托诉讼代理人：胡通，四川普联律师事务所律师。 原告：何某2，男，1989年1月12日出生，汉族，户籍所在地：四川省盐亭县。 委托诉讼代理人：胡通，四川普联律师事务所律师。 被告：何杰，男，1963年9月29日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 被告：陈某，女，1942年6月30日出生，汉族，户籍所在地：四川省西充县。 被告：何某3，女，1963年9月27日出生，汉族，户籍所在地：广州市天河区。 委托诉讼代理人：何杰（系何某3之兄弟），男，1963年9月29日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 被告：周某，女，1948年1月21日出生，汉族，户籍所在地：成都市武侯区。 委托诉讼代理人：何杰（系周某之兄弟），男，1963年9月29日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 原告何某1、何某2与被告何杰、陈某法定继承纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，经何某1、何某2申请，依法追加何某3、周某为共同被告参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告何某1、何某2及其委托诉讼代理人胡通，被告何杰到庭参加了诉讼，被告陈某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 何某1、何某2向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人何闻泉的遗产即位于成都市金牛区西安中路房屋一处；2、诉讼费由被告承担。庭审中，何某1、何某2明确其分割方式为按份额分割，即要求继承上述房屋各1/5的份额。事实及理由：被继承人何闻泉于2012年7月10日去世。原告何某1系何闻泉与第一任妻子赵秀云的婚生子，原告何某2系何闻泉与赵秀云婚生子何某4的养子。何闻泉与赵秀云离婚后，何闻泉与第二任妻子周玉琼（已于1996年病故）于××××年左右结婚，被告何杰系何闻泉与周玉琼的婚生子。被告陈某系何闻泉的第三任妻子，双方于××××年左右结婚。何闻泉与第二任妻子周玉琼在婚姻关系存续期间共同购买了位于成都市金牛区西安中路号房屋一处，在被继承人去世后，该房屋所有权人为何闻泉。2018年3月7日，被告何杰在二原告未放弃继承的情况下私自办理了继承转移登记，将案涉房屋登记在被告名下，严重侵犯了二原告的合法权益。故原告起诉来院，请求判如所请。 何杰、何某3、周某辩称，何闻泉身前所留下的案涉房屋已办理遗产继承过户手续，目前已过户至三答辩人名下，产权份额均等。1、答辩人办理遗产继承事宜系依照何闻泉生前的遗嘱办理的，故不存在按法定继承程序继承的事宜。何闻泉曾于2007年与其儿女及陈某签订过一份家庭协议，拟在其死后分割财产，在该份协议中，何闻泉并未表示原告有继承份额，因为他们之间几十年从未来往，更谈不上孩子对父亲的赡养。后来，何闻泉在其所有子女完全不知情的情况下，由陈某陪同于2008年办理了遗嘱公证，该遗嘱中何闻泉将其名下案涉房屋份额遗赠给了陈某。2、在何闻泉身前，答辩人何某3（系何闻泉与第二任妻子所生女儿）对何闻泉、陈某尽了最大的赡养义务；答辩人何杰由于个人经济条件有限，虽没有固定给老两口赡养费，但给予了尽心尽力的关心和照顾；答辩人周某（系周玉琼与其前夫所生女儿）虽与何闻泉、陈某无血缘关系，但也一直非常关心老两口，经常看望并关心。三答辩人在何闻泉去世后也是全力料理后事，并安慰和关心陈某。3、何闻泉去世后，陈某拿出了何闻泉的遗嘱，经多方考虑陈某告知三答辩人，愿意将其继承的何闻泉的房产份额有偿让渡给何某3，并由何某3办理相关事务。陈某在接受16万元现金及办理房产过户手续前后不仅反复口头承诺，且在现金收据上明确写明收到的是“房款”，交易金额也是经过双方反复计算、磋商，结合多方因素商定的。因何某3在外地，故房屋过户手续均由何杰代为办理。4、陈某在收到16万元现金后便协助何杰按房管局要求办理了房屋过户手续，为了顺利办理过户，陈某按房管局要求办理了放弃遗产的公证，三答辩人并不懂得相关法律，而是按照陈某的意愿和房管局的要求办理了三人均等的房产证，何杰在代办时并没有任何证据证明及显示该房屋还有其他合法继承人，同时在成都市房管局长达6个月左右的审核公示期内，也没有任何人提出异议。故答辩人是按照何闻泉的遗嘱继承了由陈某转让的何闻泉的房产份额，请求法院依法判决。 陈某未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人何闻泉，男，1929年2月28日出生，汉族，原户籍所在地：成都市金牛区西安中路，2012年7月10日因死亡注销户籍。 何闻泉与陈某于××××年××月××日登记结婚。 位于成都市金牛区西安中路号房屋（建筑面积58.85平方米），原不动产所有权人为何闻泉。2018年3月7日，周某、何某3、何杰三人以继承、受遗赠方式取得上述房屋不动产所有权。 2007年10月2日，何闻泉、陈某、何杰、何某3、周某、何某1共同签订《关于何闻泉家庭财产继承处置的协议书》约定，为保障何闻泉及妻子陈某现在的权益，并顾及两人身后家庭财产的继承及处置事宜，防止发生纠纷，经何闻泉、陈某与子女们共同协商达成以下协议：1、何闻泉与陈某是合法夫妻，陈某有法定继承权；何闻泉在成都市西安中路号有58.85平方米住房一套，是单位的房改房，属何闻泉与前妻周玉琼共有（1996年周玉琼去世前只买了一部分，另一部分是1998年何闻泉一人所买的），在何闻泉去世后陈某有居住权，有权居住到去世后为止；在其期间任何人不得干扰、进住、强占，否则是侵权；但陈某也不得转让、馈赠或全房出租；2、如果何闻泉先于陈某去世，家庭的动产（包括现金、银行存款、电器、家具、衣被等所有生活用品）由陈某继承（但陈某的儿子没有继承权），任何人不得借故索要或强占，待到陈某临终前由她自行处置其所得的动产，任何人不得干涉；3、何闻泉有4个子女何杰、何某3、何某1、周某，其中何某3自××××年1月起，承诺每月向何闻泉提供1000元的赡养费，直至何闻泉去世后为止……在所有子女中只何某3慧一人这样做，当何闻泉陈某芳两夫妻都去世之后，成都西安中路的住房何某3慧牵头出售，所得房款先扣何某3慧已给何闻泉的赡养费后其余所剩房款，由何杰何某3慧各得30%何某1章周某华各得20%全部分完；4、当何闻泉去世后，如陈某芳自愿搬离成都西安中路的住房，则该房陈某芳牵头何某3慧共同协商出售，所得房款扣何某3慧给何闻泉的赡养费后，所剩房款陈某芳、何杰何某3慧何某1章周某华均分。 2008年1月9日，四川求实司法鉴定所出具《行为能力鉴定书》，鉴定结论为：被鉴定人何闻泉在鉴定时未发现患有老年性精神疾患，具有民事行为能力。 2008年1月10日，何闻泉在四川省成都市公证处公证下立《遗嘱》载明，现位于成都市金牛区西安中路号房屋为我与前妻周玉琼于1993年购买了部分产权，我与周玉琼生有一儿一女共两个子女，分别叫何杰何某3慧；周玉琼与前夫生有一个女周某华；我与第一任妻子赵秀云共生有两个儿何某1章何某4章（已病故）；周玉琼于1996年病故，上述房屋尚未办理遗产分割；1998年我购买了全产权，我又××××年年5月陈某芳再婚；陈某芳系外地退休人员，在成都无其他亲人，也无其它住所；所以经我们与4个子女协商后，现我决定，我去世后，上述房屋中属于我所有的产权以及我应继承前妻周玉琼的遗产份额全部指陈某芳继承；银行存款、家具、电器、现金也全部指定陈某芳继承；他人无权干涉。同日，上述公证处出具（2008）成证内民字第453号《公证书》，对何闻泉上述立遗嘱行为进行了公证。 2017年8月17日陈某芳在四川省成都市公证处公证下出具《声明书》载明，……何闻泉生前遗留有与其原配偶周玉琼夫妻共有的位于成都市金牛区西安中路号的房屋一处；何闻泉生前未立有遗嘱，也未与他人签订有《遗赠扶养协议》……我是他的法定继承人之一，对上述房屋中属于他所有的份额享有继承权；现我在无欺诈、胁迫的情况下，经慎重考虑后，特发表声明如下：我自愿放弃继承上述房屋中属于丈夫何闻泉遗留的房产份额，今后也决不反悔。次日，该公证处出具（2017）成证内民字第14613号《公证书》，陈某芳的上述行为进行公证。 2017年8月17日陈某芳出具《收条》载明，今收到陈玉玲给付成都市金牛区西安中路号房款现金16万元。庭审中，何杰陈述陈玉玲系其妻子。 2018年4月25日何某1章何某2洪起诉来院，并提出如上诉讼请求。庭审中何某1章何某2洪另提交了由盐亭县五龙乡龙潭村村民委员会出具的《证明》载明，兹有四川省盐亭县五龙乡龙潭村6社村何某1章……其亲身父亲何闻泉……于2012年病故；何闻泉生前在原户籍地五龙乡龙潭村生育了二个儿子，大儿何某1章，二儿何某4章（于2004年10月27日死亡）何某4章生前未生育过子女，于1989年领何某2洪为养子；等等。 上述事实有常住人口登记表、结婚登记审查处理表、交易房屋信息核实记录、关于何闻泉家庭财产继承处置的协议书、行为能力鉴定书、遗嘱、公证书、声明书、收条、证明，以及庭审笔录等在案为证，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承……”第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；……”第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。 本案中，案涉房屋不动产所有权登记人虽为何闻泉，但根据何闻泉生前陈某芳、何杰何某3慧等人签订的《关于何闻泉家庭财产继承处置的协议书》确认，该房屋应系何闻泉与其前妻周玉琼夫妻共同所有。何闻泉在去世前于2008年1月10日所立《遗嘱》经公证机关进行公证，系其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何闻泉在《遗嘱》中确认将案涉房屋中属于其个人所有的产权份额以及其继承前妻周玉琼的遗产份额全部指定陈某芳继承。故上述房屋中属于周玉琼遗留份额应由何闻泉及周玉琼所生子女即何杰何某3慧三人依法继承，在何闻泉遗留份额应陈某芳继承。在何闻泉去世后陈某芳收取了相应房款，后配合办理了房屋过户登记手续，系当事人对自己民事权益的处分，未违反法律、行政法规禁止性规定，本院予以确认。综上，案涉房屋的法定、遗嘱继承人应为何杰何某3慧陈某芳三人何某1章何某2洪并无继承权利，何某1章何某2洪要求按法定继承案涉房屋份额的诉讼请求，于法无据，不予支持。 依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 驳何某1章何某2洪的诉讼请求。 案件受理费12600元，因本案适用简易程序并作出判决，故减半收取计6300元，由何某1、何某2负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  姚凌燕 二〇一八年八月二十八日 书记员  蒋菲菲 速录员  章梦梦