广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0202民初297号 原告：罗某，女，壮族，1965年3月30日出生，住广西柳州市城中区。 委托代理人：钟慧，广西衡生律师事务所律师。 被告：朱某某，女，汉族，1968年2月23日生，住柳州市鱼峰区屏山大道。 关于原告罗某诉被告朱某某侵权纠纷一案，本院于2018年1月25日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告罗某的委托代理人钟慧，被告朱某某经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告罗某请求法院判令：1、被告赔偿原告检测费5000元，房屋裂损及修复损失鉴定费19000元、鉴定当事人款1300元、干洗费1377元、房租6000元、搬家服务费5000元、物业服务费369.6元、经纪代理服务费1000元、租房税款300元、复印费500元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告自2015年3月起一直居住在柳州市柳州风情港XXXX号房屋内，该房屋所有权人为李炜安，原告与李炜安是母子关系。原告居住的房屋与被告的柳州市柳州风情港XXXX号房是相邻的上下楼层关系。2016年8月26日被告在装修XXXX号房屋时，大面积铲除地板厚度，改变房屋结构。施工过程中，强大的冲击力使得原告的XXXX号房屋天花板抹灰层坠落，窗框松动。坠落物刮伤罗某的家具家电，污染了罗某的床上物品、衣物，为此原告申请对44-4号房屋天花板抹灰层坠落是否由于被告房屋装修造成进行鉴定。经鉴定结论为“柳州市柳州风情港XXXX号房屋天花板抹灰层坠落是由于被告柳州市柳州风情港XXXX号房屋装修行为所造成”。后被告一直没有停止违规装修活动。2017年6月，原告又发现主卧和客厅天花板出现蜘蛛网状的裂痕及相应的墙体开裂，房屋受损进一步加剧，原告再次申请做鉴定，鉴定结论为XXXX号房屋客厅、主卧、客房的天花板的蜘蛛网状的裂痕、墙体开裂系被告违规实施装修施工造成，对装修面原状修复后可以正常使用。原告在房屋出现天花板抹灰层坠落后，即找被告协商赔偿事宜，但被告否认是因为自己装修房屋造成原告损失，为此原告申请两次鉴定花费了鉴定费25300元，为清洗抹灰层掉落而污染的衣物花费了干洗费1377元，李炜安为修复房屋原告不得不搬离XXXX号房屋租房居住而花费了房租6000元、搬家服务费2500元、物业服务费369.6元、经纪代理服务费1000元、租房税款300元，在房屋修复完毕后搬回44-4号房屋居住又产生了2500元的搬家服务费。因被告的违规装修行为使得原告的权益受到侵害，为维护原告的合法权益，故诉至法院。 被告朱某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，并且没有提交书面的答辩意见，举证、质证意见，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。 原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供如下证据： 1、查档结果证明书；证明柳州市柳州风情港XXXX号的房产权人为被告朱某某，朱某某为适格的被告。 2、证明；证明原告自2015年3月至今一直居住在受损房屋内。 3、鉴定报告； 4、技术鉴定书；证据3、4共同证明受损房屋的天花板有灰尘坠落，房屋的墙体开裂，都是由于被告的房屋施工造成的。抹灰层的坠落导致原告的衣物遭受了污染。 5、检测费发票； 6、房屋裂损及修复损失鉴定费发票； 7、鉴定当事人款发票；证据5-7共同证明原告花费的鉴定费用。 8、干洗费发票； 9、洗衣单；证据8、9共同证明因被告的过错，导致原告的衣物遭受污染所支出的清洗费1377元。 10、房屋租赁合同； 11、房租发票； 12、搬家费发票； 13、物业服务费发票； 14、经纪代理服务费发票； 15、税收完税证明；证据10-15共同证明因受损房屋需要修复，原告不得不租房存放家具家电而产生的必要的费用。 16、复印打印费发票；证明原告因主张权益所支付的复印打印费500元。 经审理查明，座落于柳州市柳州风情港XXXX号房屋的所有权人是李炜安，原告罗某是李炜安的母亲，自2015年起居住使用该房屋至今。被告朱某某是座落于柳州市柳州风情港XXXX号房屋的所有权人，于2016年8月对其房屋进行装修。被告房屋装修期间，原告房屋出现天花板抹灰层坠落现象，以及部分墙体出现蜘蛛网状裂痕。原告罗某就此事于2016年11月18日向本院提起诉讼，案号为（2016）桂0202民初字第3282号。在该案件审理过程中，罗某为支持其诉请，向法院申请对柳州市柳州风情港XXXX号房屋天花板抹灰层坠落的原因，以及裂痕能否原状修复后正常使用进行鉴定。法院依法移送鉴定后，广西恒诚工程质量检测有限公司于2017年5月20日出具的《鉴定报告》显示，柳州市柳州风情港XXXX号房屋天花板抹灰层坠落是由于被告柳州市柳州风情港XXXX号房屋装修行为所造成。桂林市土木工程研究会于2017年10月16日出具《技术鉴定书》显示，原告房屋客厅、主卧、客房的天花板的蜘蛛网状裂痕、墙体开裂系被告违规实施装修施工造成，经对装修面原状修复后可以正常使用。原告为进行此两次司法鉴定，支出检测费5000元，鉴定费19000元，鉴定当事人款1300元。鉴定结论出具后，罗某撤回（2016）桂0202民初字第3282号案件起诉，就其损失另行提起本案诉讼。 本院认为，公民的合法财产受法律保护，行为人因过错侵害他人合法财产权益，应当承担侵权责任。原告合法占有柳州市柳州风情港XXXX号房屋，因楼上邻居即被告的装修行为导致原告管理使用的房屋受损，因此引发诉讼支出的诉讼相关费用，应当由被告予以赔偿。原告主张的损失中：一、原告为完成司法鉴定支出的检测费5000元，鉴定费19000元，鉴定当事人款1300元，有发票为证，有鉴定报告佐证，足以证明该费用的实际发生，本院予以支持。对于原告主张的复印支出500元，与被告的侵权行为没有直接的因果关系，本院不予支持。二、原告主张的有关租房费用：房租6000元、搬家服务费2500元，物业服务费369.6元、租房经纪代理服务费1000元、租房税费300元。根据原告儿子李炜安就被告的同一侵权行为提起的相关联案件（2018）桂0202民初284号中，李炜安举证的为修复受损房屋支付9800元装修费的发票显示，发票开具日期是2018年1月9日，与原告主张的其为修复受损房屋于2018年1月1日至2018年3月30日期间租房用于存放家具的事实，相互不能印证，故在原告不能提供租房支出相关费用的转账凭证作为佐证的情况下，仅凭相关费用发票不足以证明原告租房的事实以及相关费用实际发生的事实，对原告主张的这部分损失本院不予支持。三、原告主张的衣物遭受污染所支出的清洗费1377元。根据其提供的洗衣单及发票显示，原告送衣物去干洗的时间发生在2017年12月30日，取衣时间是2018年1月18日，天花板抹灰坠落发生在2016年8月期间，原告主张送洗衣物与天花板抹灰坠落污染有关，明显不符常理，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告朱某某赔偿原告罗某检测费5000元，鉴定费19000元，鉴定当事人款1300元，共计25300元。 二、驳回原告罗某的其他诉讼请求。 本案诉讼费796元（原告已预交），由被告朱某某负担291元，原告罗某承担505元。 上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期间的最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  傅馨慧 人民陪审员  刘 冰 人民陪审员  吴静华 二〇一八年八月七日 代书 记员  黄 蕾