安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初2826号 原告：深圳市赢众通非融资性担保有限公司，住所地深圳市南山区沙河街道滨海大道红树湾红树西岸花园会所HS-Y001-7号，统一社会代码91440300335061905X。 法定代表人：唐越，执行董事。 委托诉讼代理人：张嘉生，上海四维乐马律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘海样，上海四维乐马律师事务所律师。 被告：施爱民，男，汉族，1970年1月1日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 原告深圳市赢众通非融资性担保有限公司（以下简称赢众通公司）与被告施爱民追偿权纠纷一案，本院于2018年4月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告赢众通公司的委托诉讼代理人张嘉生、刘海样到庭参加了诉讼，被告施爱民经本院公告送达出庭传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告赢众通公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付代偿款958753.30元（包括借款本金80万元、利息15999.99元、逾期利息25249.31元和逾期违约金117504.00元），以及代偿款违约金8825.78元（以代偿款958753.30元为基数，自2018年3月9日起算至实际支付日止，标准按年利率24%计算，暂计至2018年3月22日）；2.被告赔偿原告律师费损失10万元；3.如被告未履行，判令以被告所有的位于安徽省合肥市瑶海区定远路人才苑北村1幢603房屋折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归被告所有，不足部分由被告继续清偿；4.诉讼费用由被告负担。 事实与理由：2016年12月21日，被告因资金周转需要通过小赢理财平台向案外人黄聪申请借款，双方签订最高金额为106万元的编号为ZYD2016121911584ZGEJK的“最高额借款合同”及其附件“借款合同”，首期借款金额80万元，借款期限12个月，到期日为2016年12月15日，年利率为8%，还款方式为按月还息，到期还本，付息日为每月的15日。同时，原告、被告、出借人等签订了“最高额委托担保合同”及附件“最高额保证合同”、“最高额反担保抵押合同”各一份，约定原告为前述借款合同提供连带责任保证担保，并约定被告同意就原告代偿的所有款项以及该代偿款项相关的利息、罚息、复息、违约金、诉讼费、律师费和实现债权的费用（包括但不限于原告在保证合同项下的代偿款项、被告在委托担保合同项下的义务及债务、原告为实现反担保抵押合同和委托担保合同项下权益而产生的费用），将被告所有的房屋抵押给原告，房屋坐落于安徽省合肥市瑶海区定远路人才苑北村1幢603，并依法办理了抵押权登记手续。 上述合同签订后，出借人根据合同约定履行了放款义务，将约定的借款通过新浪支付和小赢理财平台汇付至被告指定银行账户，但被告未按合同的约定履行还本付息义务，至今仅支付了部分利息共计人民币69471.87元，借款本金80万元和剩余利息、逾期利息、逾期违约金至今未付。现原告作为担保人，已根据委托担保合同和保证合同的约定履行了担保责任，向出借人支付了本金、利息、逾期利息和逾期违约金等共计代偿款人民币958753.30元，特依法向被告追偿。 被告施爱民未作答辩。 原告赢众通公司围绕诉讼请求依法提交证据：证据1，最高额借款合同及附件、最高额保证合同。证明原告为被告的债务提供保证担保。证据2，最高额委托担保合同及附件、最高额反担保抵押合同、他项权证。证明被告向原告提供抵押反担保。证据3，新浪支付证明。证明原告承担保证责任支付代偿款。证据4，委托代理合同，证明原告的律师费损失。被告未到庭，本院经审查对原告所提交证据的真实性予以认定。 结合证据，本院认定事实如下：2016年12月21日，被告因资金周转需要通过小赢理财平台向案外人黄聪申请借款，双方签订最高金额为106万元的编号为ZYD2016121911584ZGEJK的“最高额借款合同”及其附件“借款合同”，首期借款金额80万元，借款期限12个月，到期日为2017年12月15日，年利率为8%，日利率=年利率÷360。还款方式为按月还息，到期还本，付息日为每月的15日。约定由原告提供保证担保，若借款人在本合同约定的付息日或借款到期日未按约定向出借人进行清偿，则保证人应在本合同约定的付息日或借款到期日起两日内按最高额保证合同约定承担担保责任。若借款人逾期偿还任一期的本金或利息连续达到60日的，则该借款将于前述日期届满之日自动加速到期。借款人应于自动加速到期日立即足额归还所有应付未付的本金和利息；借款人未足额归还的，除应当继续支付利息外，还应当按照逾期还款金额千分之一/日向出借人支付违约金。同时，原告、被告、出借人等签订了“最高额委托担保合同”及附件“最高额保证合同”、“最高额反担保抵押合同”，约定原告为前述借款合同提供连带责任保证担保，担保费率年3.7%，按月扣收，被告应当在原告履行保证责任后三日内向乙方支付全部追偿款项，逾期支付，则应自原告履行担保责任之日起，以代偿款金额为基数，按日千分之二的标准计算违约金，并约定被告同意以位于安徽省合肥市瑶海区定远路人才苑北村1幢603室（合瑶8120050983）房产作为抵押，为原告提供反担保，担保的主债权为原告依据保证合同为借款人在借款合同项下产生的债务承担保证责任后，被告应清偿的全部债务，抵押的最高本金限额为106万元，该限额本金所产生的利息、罚息、违约金等仍属抵押担保范围，而不论利息、罚息、违约金等之和是否超过最高限额。合同签订后，双方办理了抵押登记，登记债权类型为最高额抵押，债权数额106万元。出借人根据合同约定履行了80万元放款义务，将约定的借款通过新浪支付和小赢理财平台汇付至被告指定银行账户，但被告未按合同的约定履行还本付息义务，至今仅支付了部分利息共计69471.87元（含担保费），利息计付至2017年9月15日，借款本金80万元和剩余利息、逾期利息、逾期违约金未付。 关于原告诉请的代偿款组成如下：1.自2017年9月16日至2017年12月15日，按年利率8%计算利息为15999.99元。2.2017年12月16日至2018年3月8日，按年利率8%计算利息为25249.32元，按日利率千分之一计算违约金为117504元。合计958753.3元。 还查明：放款当日同时同分，被告账户出现四笔代付支出款项，总金额58165.57元。 本院认为：施爱民与赢众通公司之间的委托保证合同关系合法有效，赢众通公司已按保证合同约定为施爱民履行了代偿义务，施爱民应向赢众通公司偿还代偿金额。本案中，在被告贷款逾期后，原告按照年利率8%的标准加上日利率千分之一的违约金标准代偿，明显超出必要的限度，作为代偿人，原告应当尽到必要的谨慎审查义务，但其超标准代偿，亦无法说明放款当日的流水情况，本院对超额代偿部分予以核减，经核减2017年12月16日至2018年3月8日期间的利息为800000×24%×144/360=76800元，代偿款合理部分为15999.99+76800+800000=892799.99元。关于代偿后的违约金，双方合同约定按每日千分之二标准计算，超过法律规定的最高限额，综合前述，本院将违约金予以酌情调整为按年利率20%的标准计算。关于赢众通公司主张的律师费，其未提供证据证明律师费已实际支付，本院不予支持。被告提供房产作为抵押担保，应在最高额范围内承担抵押担保责任。综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告施爱民于本判决生效之日起十日内向原告深圳市赢众通非融资性担保有限公司支付代偿款892799.99元，并支付违约金（违约金以892799.99元为基数按年利率20%的标准自2018年3月9日起计算至实际清偿之日止）； 二、若被告施爱民未按期支付，原告深圳市赢众通非融资性担保有限公司有权就被告施爱民名下位于安徽省合肥市瑶海区定远路人才苑北村10）房产拍卖、变卖或折价后价款就前述债权在最高限0万元范围内优先受偿； 三、驳回原告深圳市赢众通非融资性担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14408元，由原告深圳市赢众通非融资性担保有限公司负担2408元，由被告施爱民负担12000元。公告费800元，由被告施爱民负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李一军 人民陪审员  杨书珍 人民陪审员  武 月 二〇一八年八月二十七日 书 记 员  王为丽 附：本案适用的法律条文 1、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 2、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 4、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。