甘肃省白银市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘04民初63号 原告：甘肃银行股份有限公司白银城联支行，住所地：甘肃省白银市白银区。 负责人：杨拥军，该支行行长。 委托诉讼代理人：周敏，甘肃文谭律师事务所律师。 被告：白银万丰装饰工程有限公司，住所地：甘肃省白银市白银区。 法定代表人：何金荣，该公司总经理。 被告：何金荣，男，1971年9月23日出生，汉族，住安徽省巢湖市。 被告：何金虎，男，1974年9月29日出生，汉族，住安徽省巢湖市。 三被告共同委托诉讼代理人：张国春，甘肃赤辉律师事务所律师。 被告：齐金兰，女，1972年8月12日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。 委托诉讼代理人：刘莉，甘肃赤辉律师事务所律师。 原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行与被告白银万丰装饰工程有限公司、何金荣、何金虎、齐金兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行的委托诉讼代理人周敏，被告白银万丰装饰工程有限公司、何金荣、何金虎共同委托诉讼代理人张国春，齐金兰的委托诉讼代理人刘莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 甘肃银行股份有限公司白银城联支行向本院提出诉讼请求：1.被告白银万丰装饰工程有限公司向原告偿还借款本金人民1000万元、利息及罚息410964.64元（截止2018年1月23日）， 此后利息按约定利息算至本金付清之日，共计10410964.94元；2.被告白银万丰装饰工程有限公司、何金荣、何金虎、齐金兰向原告支付律师费人民币478329元；3.被告白银万丰装饰工程有限公司向原告抵押的名下为国白土地使用证土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款在抵押合同范围内原告享有优先受偿权；4.被告何金荣、何金虎、齐金兰对上述款项在担保范围内承担连带偿还责任；5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年，被告白银万丰装饰工程有限公司以流动资金支付贷款为由向原告申请借款1000万元，同年1月20日，原告与被告白银万丰装饰工程有限公司签订了编号为20170116000227的《融资授信合同》，合同约定授信额度为1000万元，授信期限为12个月，即从2017年1月20日起至2018年1月20日，授信期限内可循环使用，年化利率不低于7.395％。同日，被告白银万丰装饰工程有限公司与原告签订了合同编号为为2017011600001339的《最高额抵押合同》，主合同项下的债务人为白银万丰装饰工程有限公司，被告以其名下的国土地使用权为该笔货款做了抵押担保。被告何金荣、何金虎、齐金兰作为保证人分别与原告签订了《最高额保证合同》，为被告白银万丰装饰工程有限公司的上述借款提供连带责任保证，同年1月23日，原告与被告白银万丰装饰工程有限公司签订了合同编号为20170123000209的流动资金借款合同，合同约定：借款金额为1000万元整，借款期限自2017年1月23日至2018年1月23日。年利率为7.83％。3、如借款人未按时还请借款本金及利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、拍卖费、律师费等）均由借款人承担。合同签订后，原告依约向被告白银万丰装饰工程有限公司发放贷款1000万元。后还款期限届满，被告白银万丰装饰工程有限公司怠于履行其还款义务，未依合同约定向原告按时还款。截止2018年1月23日，被告白银万丰装饰工程有限公司仍欠本金人民币1000万元，利息及罚息410964.94元，本息共计10410964.94元未按约定及时归还。原告多次向各被告催要上述款项，但各被告拒不依照约定履行还款义务及保证责任，其行为有违诚信。原告只得诉至贵院，判如所请。 被告白银万丰装饰工程有限公司、何金荣、何金虎辩称，借款事实属实，对于本金、利息计算予以认可，原告起诉事实属实。我方资金断流后迟迟未还款，对于律师费按照原告支付的数额进行计算。对原告的第三项诉讼请求予以认可，被告按照签订的合同进行承担责任。 齐金兰辩称，齐金兰没有承担保证的真实意思表示，保证合同无效。2017年万丰公司向甘行贷款，经银行审核后还应当由何金荣及其配偶、何金虎作为保证人，何金荣向银行讲明，其有配偶及两个儿子，但未办理结婚登记，银行为规避自身风险，告知何金荣只要其配偶来签字就行，但何金荣配偶拒绝去银行签字。为此，何金荣找到齐金兰，告诉齐金兰以其配偶身份在合同上签字，配合银行完善贷款手续，并告诉齐金兰没有任何风险。齐金兰到银行后没有看合同只是签字，该保证合同不是齐金兰真实意思表示，所以该合同为无效合同。如果法院判决齐金兰承担保证责任，齐金兰应当对土地使用权担保之外的债权承担保证责任。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月20日，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行与被告白银万丰装饰工程有限公司签订编号为20170116000227号《融资授信合同》，约定：原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行给予被告白银万丰装饰工程有限公司授信额度金额1000万元整，额度使用期限为12个月，自2017年1月20日至2018年1月20日止。2017年1月23日，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行与被告白银万丰装饰工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告白银万丰装饰工程有限公司向原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行借款人民币1000万元整用于流动资金支付贷款，借款期限为12个月，自2017年1月23日起至2018年1月23日。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条第一款约定的借款到期日作相应调整。借款利率为固定年利率7.83%，在借款期限内，该利率不作调整。该笔借款按月结息，每月的第20日为结息日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告白银万丰装饰工程有限公司承担。2017年1月20日，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行（抵押权人）与被告白银万丰装饰工程有限公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：被告白银万丰装饰工程有限公司以其所有的位于白银市白银区高新技术产业园区南纬二路以南土地使用权，为自2017年1月20日至2020年1月20日期间签订的主合同项下所有融资及利息、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用提供最高限额为23174294元抵押担保，并办理了抵押登记。该合同还约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，被告白银万丰装饰工程有限公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求被告依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。同日，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行分别与被告何金荣、何金虎、齐金兰签订编号2017012300000033、2017012300000057、2017012300000107号《最高额保证合同》，合同约定被告何金荣、何金虎、齐金兰分别为自2017年1月20日起至2018年1月20日期间主合同项下所有融资及利息、违约金、赔偿金、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等提供最高限额为1200万元连带责任保证担保。保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。该合同约定无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。同日，被告何金荣、齐金兰以配偶的名义签订《同意执行共同财产承诺函》，同意担保人对该担保合同的签署及履行，并承诺在发生债权人依据担保合同有权向担保人追索情形时，对债权人可能处分本人与担保人所共有财产的行为不持异议。2017年1月24日，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行按照合同约定向被告白银万丰装饰工程有限公司发放借款1000万元。贷款到期后，被告白银万丰装饰工程有限公司未按合同约定履行还款义务，截止2018年1月23日被告白银万丰装饰工程有限公司尚欠原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行借款本金1000万元及利息410964.94元未予偿还，被告何金荣、何金虎、齐金兰分也没有履行担保义务。原告多次向被告催要借款未果，遂诉至法院。 上述事实，有当事人提供的《融资授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、贷款凭证及当事人陈述等证据在案为凭，经双方当事人庭审质证，本院予以采信。 本院认为，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行与被告白银万丰装饰工程有限公司签订的《融资授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、与被告何金荣、何金虎、齐金兰签订的《最高额保证合同》均为合同各方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同，各方当事人均应按约定履行。原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行按照合同约定向被告白银万丰装饰工程有限公司发放贷款1000万元，被告白银万丰装饰工程有限公司未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任，故原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行要求被告白银万丰装饰工程有限公司偿还截止2018年5月8日尚欠借款本金1000万元及利息410964.94元合计10410964.94元的诉讼请求具有合同及法律依据，本院予以支持。2018年1月24日至本判决确定给付之日止的利息按借款合同约定的利率计付利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定："被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。"本案中，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行同时向各担保人提出权利主张，符合合同约定和法律规定，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行与被告白银万丰装饰工程有限公司对抵押物依法办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。在被告白银万丰装饰工程有限公司未履行偿还借款本息义务的情况下，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行有权要求各担保人在约定的担保责任最高限额内对前述借款本息承担相应的担保责任，并有权就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务，故原告要求就处置抵押物的款项优先受偿的诉讼请求，符合合同及法律规定，本院予以支持。被告何金荣、何金虎、齐金兰作为保证人，应按保证合同的约定对主合同项下的被告白银万丰装饰工程有限公司欠原告的上述债务承担连带清偿责任。各保证人承担保证责任后，有权向被告追偿。因涉案贷款因涉案贷款既有债务人白银万丰装饰工程有限公司提供的物的担保，又有保证人的担保，且各担保人对债权实现的顺序未作明确约定，故被告何金荣、何金虎、齐金兰对原告就被告白银万丰装饰工程有限公司提供的抵押物实现债权后仍未获清偿的债务承担连带偿还责任。关于原告要求被告承担因实现债权发生的律师费问题，因原告未提供证据证实本案诉讼期间该费用已实际发生的相关证据，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行要求被告白银万丰装饰工程有限公司偿还借款本息并由何金荣、何金虎、齐金兰作承担相应担保责任的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条规定，判决如下： 一、被告白银万丰装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行借款本金人民币10000000元、利息410964.64元（利息计算至2018年1月23日止，以本金10000000元为基数自2018年1月24日至本判决确定给付之日止的利息按借款合同约定的利息计收）； 二、原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行有权以被告白银万丰装饰工程有限公司提供抵押担保的位于白银市白银区高新技术产业园区南纬二路以南土地使用权在最高限额23174294元范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，就本判决第一项内容确定的债权享有优先受偿权； 三、被告何金荣、何金虎、齐金兰对原告甘肃银行股份有限公司白银城联支行行使本判决主文第二项确定的抵押权后仍未能清偿部分的债务承担连带清偿责任，保证人何金荣、何金虎、齐金兰承担保证责任后有权向被告白银万丰装饰工程有限公司。 四、驳回甘肃银行股份有限公司白银城联支行的其他诉讼请求。 案件受理费87136元由被告白银万丰装饰工程有限公司、何金荣、何金虎、齐金兰连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。（上诉案件的案件受理费自上诉人向人民法院递交上诉状之日起七日内预交，具体金额按照《诉讼费用交纳办法》的有关规定由甘肃省高级人民法院确定，逾期不交按自动撤回上诉处理。） 审判长  栾春鹏 审判员  冯向国 审判员  苏军霞 二〇一八年八月二十九日 书记员  侯秀林