江苏省宝应县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏1023民初4264号 原告：李立霞，女，1988年9月2日出生，汉族，住宝应县。 委托诉讼代理人：梅生，江苏宝宜律师事务所律师。 被告：扬州腾飞电缆电器材料有限公司，住所地宝应县安宜镇宝胜路**。 法定代表人：张云，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱晓涛，江苏宝宇律师事务所律师。 第三人：陈艳松，男，1965年7月16日出生，汉族，住宝应县。 第三人：任成美，女，1964年10月7日出生，汉族，住宝应县。 第三人：陈祝平，男，1986年11月18日出生，汉族，住宝应县。 原告李立霞与被告扬州腾飞电缆电器材料有限公司、第三人陈艳松、任成美、陈祝平执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年7月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年8月1日公开开庭进行了审理。原告李立霞及其委托诉讼代理人梅生、扬州腾飞电缆电器材料有限公司的委托诉讼代理人朱晓涛、第三人陈艳松到庭参加诉讼，第三人任成美、陈祝平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 李立霞向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法确认位于宝应县的房产属原告所有；2、停止对宝应县房产的执行，并解除相关的查封执行措施；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与第三人陈祝平原系夫妻关系，2010年1月12日登记结婚，在婚姻关系存续期间于2013年7月夫妻双方通过按揭贷款40万元分十年还清的方式购买了位于宝应县的房产，原告在此一直居住至今。2016年因原告与第三人陈祝平感情不和，双方于2016年8月23日通过民政部门协议离婚，离婚协议约定上述房产归原告所有，由于房产贷款没有还清，故上述房产无法过户到原告名下，房产仍然登记在李立霞与陈祝平名下，但是原告离婚后与孩子一直居住在上述房屋内，离婚后房贷也一直实际由原告按照离婚协议以陈祝平的名义向银行缴纳，该诉争房产原属于夫妻共同财产，协议离婚后原告依法对该房产拥有物权。原告与第三人陈祝平协议离婚后，2017年3月第三人陈祝平为其父亲陈艳松的债务向被告提供担保，并被宝应县人民法院判决向被告承担担保责任，现宝应县人民法院作出（2018）苏1023执异30号《执行裁定书》和（2018）苏1023执1168号《执行裁定书》，欲对诉争房产拍卖。原告认为陈祝平的担保责任形成于原告与第三人陈祝平签订的《离婚协议》之后，《离婚协议》生效在先，担保责任形成的债务在后，且原告一直在实际占有、使用该诉争房产，故原告及第三人陈祝平对夫妻财产的处分合法有效。为此，原告特依据我国最高院《关于适用 被告扬州腾飞电缆电器材料有限公司辩称，1、对原告诉求确认该房产归其一人所有我们有异议，从不动产权属证上可以看出，该房产是原告与陈祝平共同所有，按照物权法的规定，不动产因以不动产物权经登记发生效力，未经登记不发生效力，所以我们认为讼争的房产仍然属于两人共同所有；2、从原告与陈祝平离婚协议看，有逃避债务之嫌，协议当中将全部的财产均划给原告所有，这对债务人是不公平的，所以这份协议我们认为是逃避债务，是不合法的；3、我们认为法院依据最高院的司法解释作出执行裁定书是合法的、正确的，请求法院驳回原告的诉讼请求，维持执行裁定。 第三人陈艳松辩称，债务的发生是因为被告扬州腾飞电缆电器材料有限公司让我承担案外人欠其的债务，同时，承诺给我相关工程做，用工程的利润来还相关债务，当时说要求我家属及儿子进行担保，所以就引起了形成2017苏10**民初5739号的民事判决书，现在该判决书已进入执行。李立霞与陈祝平在2016年离婚的，我儿子陈祝平担保是2017年。 第三人任成美、陈祝平未出庭，亦未提交答辩意见。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告李立霞与第三人陈祝平于2010年1月12日登记结婚，于2016年8月23日协议离婚，并办理离婚登记。双方在离婚协议书中约定将原登记在李立霞、陈祝平两人名下位于宝应县的房产归原告李立霞所有，但由于贷款未能还清，故至今未办理房产过户登记手续。2017年10月24日，被告扬州腾飞电缆电器材料有限公司将陈艳松、任成美、陈祝平诉至法院，要求：陈艳松、任成美、陈祝平立即偿还2017年3月13日经三方结算形成的欠款及利息。2017年12月6日，宝应县人民法院作出（2017）宝民初字第5739号民事判决书，判决：一、被告陈艳松于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告1324500元及利息（自2017年10月24日起，按中国人民银行同期同类贷款利率算至实际给付之日）；二、被告任成美、陈祝平对上述被告陈艳松的1324500元承担连带清偿责任。该判决书生效后，扬州腾飞电缆电器材料有限公司申请强制执行。宝应县人民法院在强制执行过程中将仍登记于李立霞、陈祝平两人名下位于宝应县房产进行了查封。2018年6月7日，原告向本院提出书面执行异议，本院受理后进行了审查，于2018年6月15日作出（2018）苏1023执异30号执行裁定书，驳回了原告的执行异议请求，遂引起本诉。 以上事实，有原、被告提供的2018年苏10**执异30号执行裁定书一份、离婚协议书一份、宝应县房产证一份、2017年3月23日协议书一份、（2017）苏1023民初5739号民事判决书等证据及当事人陈述在卷佐证，本院予以认定。 本院认为：本案的争议焦点在于原告李立霞就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院认为，原告李立霞就执行标的享有排除强制执行的民事权益。理由如下： 一、现有证据不能证明陈祝平与李立霞之间存在恶意串通逃避债务的主观故意，陈祝平与李立霞解除婚姻关系及有关财产约定的意思表示真实。陈祝平与李立霞于2016年8月23日双方协议离婚，并签订了上述离婚协议书，而扬州腾飞电缆电器材料有限公司与陈艳松、任成美、陈祝平的债务发生于2017年，离婚在前，债务在后，且上述债务的产生是基于三方协议进行的债务偿还，故陈祝平与李立霞不存在借离婚协议处分财产逃避债务的主观恶意。据此，陈祝平与李立霞在离婚协议中对于夫妻共同财产的处分行为当属有效。 二、原告李立霞请求排除执行的讼争房产，已在离婚协议中作为双方的夫妻共同财产进行处分，明确其归原告李立霞所有。司法实践中，对最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条至第二十八条之规定的理解，应根据案件的具体情况和异议人所主张的权利、申请执行人债权实现的效力以及被执行人对执行标的的权利作出比较后综合判断。本案中，陈祝平与李立霞签订的离婚协议书中约定讼争房产归原告李立霞所有，该约定是就婚姻关系解除时财产分配的约定，且嗣后该讼争房产一直由原告李立霞占有并居住。在诉争房产办理过户登记之前，原告李立霞享有的是将讼争房产的所有权变更登记至其名下的请求权。该请求权与扬州腾飞电缆电器材料有限公司的请求权存有差异。首先，从成立时间上看，该请求权早于扬州腾飞电缆电器材料有限公司与陈艳松、任成美、陈祝平民间借贷纠纷所形成的金钱债权。第二，从内容上看，李立霞的请求权系针对诉争房屋的请求权，而扬州腾飞电缆电器材料有限公司的债权为金钱债权，并未指向特定的财产。在李立霞占有诉争房屋的前提下，其要求将讼争房产的所有权归其所有的请求权，也优于扬州腾飞电缆电器材料有限公司的金钱债权。第三，从性质上看，扬州腾飞电缆电器材料有限公司与陈艳松、任成美、陈祝平民间借贷而生发的金钱债权，系陈祝平与李立霞的婚姻关系解除后发生的，属于陈祝平的个人债务。在该债权债务发生之时，诉争房屋实质上已经因陈祝平与李立霞之间的约定而不再成为陈祝平的责任财产。因此，在扬州腾飞电缆电器材料有限公司与陈祝平民间借贷最终形成金钱债权的过程中，诉争房产都未影响到陈祝平的责任财产。第四，从发生的根源上看，讼争房产系陈祝平与李立霞婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，在陈祝平与李立霞婚姻关系解除之时约定讼争房产归李立霞所有。该房产具有为李立霞及其随其生活的女儿提供生活保障之功能。 综上所述，李立霞提起执行异议请求阻却对本案讼争房产执行的理由成立，故予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、位于宝应县的房产归原告李立霞所有； 二、停止对宝应县房产的执行，并解除相关的查封措施。 案件受理费11500元，由被告扬州腾飞电缆电器材料有限公司负担（此款原告已垫付，被告在本判决生效十日内给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费11500元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行；户名：江苏省扬州市中级人民法院，帐号：11×××57）。90 审 判 长 陆光祥人民陪审员王义金 人民陪审员 吉    林    东 二〇一八年八月六日 书 记 员 刁    倩    倩