贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0181民初890号原告：贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司，住所地贵州省贵阳市清镇市云岭东路印象康城******，统一社会信用代码915201005806984758。法定代表人：吉星，总经理。委托诉讼代理人：彭云发，贵州浩辩律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：刘平，贵州浩辩律师事务所实习律师，代理权限为特别授权代理。被告：杨义，男，1980年4月1日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区马王街**，现住贵州省贵阳市云岩区。原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司（以下简称黔中泉公司）与被告杨义借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黔中泉公司的委托诉讼代理人彭云发到庭参加诉讼，被告杨义经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告黔中泉公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨义立即归还原告借款本金人民币156864.15元，并从2018年1月16日起按月利率2％支付罚息直至还清借款本金之日止；2.判令被告杨义支付原告律师费损失10000元；3.判令被告杨义以其名下位于云岩区××春路××小区××楼××单元××【××（××）云岩区不动产权第0039129号】房产在全部债务范围内承担抵押担保责任；4.本案案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用由被告负担。事实及理由：2017年11月24日，原告与被告杨义签订了编号为黔中泉2017贷第739号《借款合同》，合同约定由原告向被告杨义提供人民币贷款160000元，期限为60个月，自实际放款之日起算，借款期内月利率为1.7％，还款方式为等额本息，共分60期归还。同时合同第四条第二款、第十条第二款明确约定：被告借款逾期后，贷款逾期的罚息利率为按贷款全部本金在本合同载明的利率水平上加收50％；本合同项下的贷款按日计息，如不能按期付息，则自次日起计收罚息。被告未按期足额归还债务本息，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求被告立即清偿未偿还本金及所产生的利息及其他费用，原告实现债权而支付的诉讼费、公告费、律师费等费用由被告方承担。该笔贷款由被告杨义提供其单独所有的位于贵州省贵阳市××春路××小区××楼××单元××【××（××）云岩区不动产权第0039129号】房产作为抵押担保，并与原告签订编号为黔中泉2017贷第739号-抵第001号《抵押合同》，原、被告双方就抵押房产办理了抵押登记。2017年11月28日，原告向被告杨义指定账户发放了160000元贷款。然而被告杨义收到款项后无故不按时偿还借款本息，经原告方催收未果，被告的行为已构成严重违约，特提起诉讼，望判如所请。被告杨义未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见及相关证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年11月24日，原告黔中泉公司与被告杨义签订编号为黔中泉（2017）贷第739号《借款合同》，合同约定主要内容为：原告黔中泉公司向被告杨义提供贷款160000元；借款期限为60个月即从2017年11月24日至2022年11月24日，实际放款日、到期日以借款借据为准；贷款利率为固定月利率1.7%；借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和罚息，贷款逾期的罚息利率为按贷款全部本金在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息；还款方式为等额本息、分期还款（详见还款计划表）；由杨义提供其单独所有的坐落于贵州省贵阳市××春路××小区××楼××单元××【××（××）云岩区不动产权第0039129号】房产作为抵押担保；借款人未按期足额偿还债务本息，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估等费用及实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼、仲裁、保全、评估费等）。同日，被告杨义与原告黔中泉公司签订编号为黔中泉（2017）贷第739号-抵第001号《抵押合同》，抵押合同约定主要内容为：杨义提供其单独所有的坐落于贵州省贵阳市××春路××小区××楼××单元××【××（××）云岩区不动产权第0039129号】房产为其与黔中泉公司之间签署的《借款合同》所形成的债务提供抵押担保；抵押担保的范围为：本金、利息（罚息）、违约金、赔偿金和黔中泉公司垫付的有关费用，包括律师服务、保险、评估等费用及实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼、仲裁、保全、评估等）；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2017年11月28日，原告黔中泉公司向被告杨义指定账户发放贷款160000元，借款借据载明的借款期限为2017年11月28日至2022年11月28日。借款后，被告杨义仅按约定偿还了原告黔中泉公司2017年12月15日前的借款本金1581元及利息2720元，尚欠原告黔中泉公司借款本金158419元及从2017年12月16日起的利息。2018年1月12日，原告黔中泉公司与被告杨义共同办理了抵押房屋的抵押登记手续。2018年3月16日，原告黔中泉公司与贵州浩辩律师事务所签订民事诉讼委托代理合同，约定以10000元的律师代理费委托该律师事务所指派律师为处理本纠纷提供一审、二审、执行阶段的法律服务，并于2018年3月30日向该律师事务所支付律师费10000元。诉讼中，原告黔中泉公司向本院申请诉讼财产保全，本院于2018年3月30日作出（2018）黔0181民初890号民事裁定书，于2018年4月16日查封了被告杨义所有的坐落于贵州省贵阳市××春路××小区××楼××单元××【××（××）云岩区不动产权第0039129号】房屋一套（查封期限从2018年4月16日起至2021年4月16日止）。审理中，因被告杨义下落不明，本院于2018年5月14日依法向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭成员告知书及开庭传票。庭审中，原告黔中泉公司将要求判令被告杨义以其名下位于云岩区××春路××小区××楼××单元××【××（××）云岩区不动产权第0039129号】房产在全部债务范围内承担抵押担保责任的诉请明确为对抵押财产的优先受偿权。上述事实，有原告的陈述、营业执照复印件、身份证复印件、黔中泉（2017）贷第739号借款合同、黔中泉（2017）贷第739号-抵第001号抵押合同、借款借据、网上银行电子回单复印件、还款计划表复印件、还款明细、民事诉讼委托代理合同、律师费发票复印件、不动产登记证明复印件、不动产权证书复印件、送达地址确认书复印件等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原告黔中泉公司与被告杨义达成的《借款合同》、《抵押合同》均系当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。原告黔中泉公司依约履行了支付借款的义务，被告杨义未按约定偿还借款本金及利息属违约行为，原告黔中泉公司宣布借款提前到期，符合双方的约定和法律规定，被告杨义本应偿还尚欠原告黔中泉公司的借款本金158419元及从2017年12月16日起的利息，但原告黔中泉公司只要求被告杨义偿还借款本金156864.15元及从2018年1月16日起的利息，本院从其自愿。借款合同中约定的罚息利率虽然超过法律规定的标准，但原告黔中泉公司主张罚息利率按月息2%计算符合法律规定，本院予以支持。黔中泉公司诉请律师费损失10000元，因该诉请符合双方合同的约定，且金额未超过贵州省律师服务收费标准，故本院予以支持。被告杨义自愿提供其所有的房屋作为抵押担保，且抵押物依法办理了抵押登记，原告作为抵押权人，有权依照法律规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第一百九十八条“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期付款利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：一、限被告杨义于本判决生效之日起10日内偿还原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司借款本金156864.15元及利息（利息从2018年1月16日起以本金156864.15元为基数按月息2%计算至本金清偿完毕之日止）；二、限被告杨义于本判决生效之日起10日内支付原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司律师费损失10000元；三、原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司有权以抵押物【登记在被告杨义名下的坐落于贵州省贵阳市××春路××小区××楼××单元××房屋、不动产权证号为：黔(2017)云岩区不动产权第0039129号】折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3634元，保全费1370元，共计5004元，由被告杨义负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  周 宇人民陪审员  李庭学人民陪审员  杨光华二〇一八年八月二十八日书 记 员  兰 茜