黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民初312号原告：哈尔滨实发房地产综合开发有限公司，住所地哈尔滨市南岗区闽江路**。法定代表人：夏新泰，董事长。委托诉讼代理人：马加希，男，1965年2月5日出生，汉族，该公司职工，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：高云峰，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。被告：郭富军，男，1958年3月8日出生，汉族，双城区周家镇派出所退休民警，住哈尔滨市双城区。委托诉讼代理人：韩树范，男，1953年12月15日出生，汉族，双城区财政局农村分局退休干部，住哈尔滨市双城区。被告：双城市宏兴房地产开发有限公司，住，住所地哈尔滨市双城区治国街东南阳光******/div>法定代表人：李福会，董事长。原告哈尔滨实发房地产综合开发有限公司（以下简称实发公司）与被告郭富军、双城市宏兴房地产开发有限公司（以下简称宏兴公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告实发公司的委托诉讼代理人马加希、高云峰，被告郭富军的委托诉讼代理人韩树范，被告宏兴公司的法定代表人李福会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。实发公司向本院提出诉讼请求：1.郭富军、宏兴公司偿还借款总额26,875,000.00元；2.郭富军、宏兴公司偿还利息6,018,787.00元（按照月利率千分之二十五计算，由借款日暂计算至2018年3月23日），本息合计32,893,787.00元，此后利息要按月利率千分之二十五继续计算至其实际偿还日止；3.诉讼费及保全费由郭富军、宏兴公司承担。事实和理由：2015年5月31日和2016年5月30日，实发公司与宏兴公司两次签订灏丽新城二期开发项目合作协议，约定合作开发灏丽新城二期9#-13#楼盘及11#-13#商服。宏兴公司开发的灏丽新城项目部实际负责人为郭富军、张建华及范国玉。按照协议规定，宏兴公司应尽快完成动迁及办理相关手续，但实际上到2017年3月初，本应由郭富军、宏兴公司承担的动迁工作因缺少资金而毫无进展。为了推进工程进度，实发公司无奈，先后十次与灏丽新城项目部负责人郭富军、张建华及范国玉签订了借款协议，累计借给郭富军、宏兴公司26,876,000.00元。郭富军、宏兴公司同意以自有在建房屋作为抵押担保。第一笔借款合同期限为2017年3月23日至2018年3月23日，借款金额1000万元；第二笔借款合同期限为2017年6月5日至2017年11月5日，借款金额130万元；第三笔借款合同期限为2017年6月5日至2017年10月5日，借款金额300万元；第四笔借款合同期限为2017年6月19日至2017年10月19日，借款金额200万元；第五笔借款合同期限为2017年8月7日至2018年2月7日，借款金额157万元；第六笔借款合同期限为2017年8月7日至2018年2月7日，借款金额160万元；第七笔借款合同期限为2017年9月20日至2018年3月19日，借款金额245万元；第八笔借款合同期限为2017年11月24日至2018年3月23日，借款金额141.5万元；第九笔借款合同期限为2017年10月16日至2018年4月15日，借款金额184万元；第十笔借款合同期限为2017年12月10日至2018年6月10日，借款金额170万元。上述十笔借款约定利率均为月息2.5%，并约定超过期限按本金的日0.1%交滞纳金。现十笔借款均已到期，但是由于郭富军、宏兴公司已经出现严重的违约行为，且灏丽新城项目部分房产已经因为郭富军、宏兴公司对第三人有欠款行为被法院查封。因此，实发公司有理由相信郭富军、宏兴公司经营状况严重恶化，丧失商业信誉，丧失履行还款义务的能力。郭富军答辩称：对实发公司起诉的事实无异议，借款数额和利息标准都对，同意实发公司的诉讼请求。宏兴公司答辩称：对这些情况不了解，不知道，这十笔借款一笔都不知道。宏兴公司不同意承担还款责任。灏丽新城这个项目有授权委托，即开发项目的整个建设、销售、经营均委托给郭富军、张建华了。宏兴公司没有参与借款，没有借款行为，所以不承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对十份借款合同及借款收据、十五页转账凭证及银行转账流水、八份催款通知、宏兴公司给郭富军出具的授权委托书及承诺书、证人于某的证言，郭富军无异议，本院予以确认并在卷为凭。经审理查明：双城市灏丽新城项目是宏兴公司开发建设。2014年2月20日，宏兴公司向张建华、郭富军出具《授权委托书》，其内容为：“我公司就开发建设双城市灏丽新城项目一事，现授权委托张建华、郭富军全权管理宏兴公司办理灏丽新城项目的开发建设、经营管理和对外销售等相关事宜。本委托再委托他人无效。”“授权委托人”处加盖宏兴公司公章、李福会名章;“被委托人”处张建华签字、郭富军签字。2014年2月20日，宏兴公司出具一份《承诺书》，其内容为：“我公司就开发建设的双城市灏丽新城项目授权于郭富军一事承诺如下：1.委托张建华、郭富军代理我公司办理开发建设灏丽新城项目等一切相关事宜；2.郭富军开发建设灏丽新城的一期、二期项目均为自主经营、独立核算、自负盈亏，该项目的一期、二期所发生的一切债权、债务均由郭富军各期独立承担；3.我公司对外债权、债务关系与郭富军无任何关系，不需要承担任何责任。”“落款”处加盖为宏兴公司公章、李福会名章。自2017年3月23日至2017年12月10日，实发公司与灏丽新城项目部负责人郭富军、案外人张建华、范国玉先后签订十份《借款合同》，累计借款26,875,000.00元。分别为：1.借款期限为2017年3月23日至2018年3月23日，借款金额1000万元；2.借款期限为2017年6月5日至2017年11月5日，借款金额130万元；3.借款期限为2017年6月5日至2017年10月5日，借款金额300万元；4.借款期限为2017年6月19日至2017年10月19日，借款金额200万元；5.借款期限为2017年8月7日至2018年2月7日，借款金额157万元；6.借款期限为2017年8月7日至2018年2月7日，借款金额160万元；7.借款期限为2017年9月20日至2018年3月19日，借款金额245万元；8.借款期限为2017年11月24日至2018年3月23日，借款金额141.5万元；9.借款期限为2017年10月16日至2018年4月15日，借款金额184万元；10.借款期限为2017年12月10日至2018年6月10日，借款金额170万元。上述十笔借款约定利率均为月息2.5%，并约定超过期限按本金的日0.1%交滞纳金。上述《借款合同》上借贷主体的“甲方（提供借款人）”为实发公司、“乙方（借款人）”为宏兴公司。其中，六份《借款合同》加盖灏丽新城项目部章、四份《借款合同》未加盖灏丽新城项目部章；四份《借款合同》由张建华、郭富军、范国玉共同签字，六份《借款合同》由郭富军、张建华共同签字。上述《借款合同》签订后，实发公司按郭富军的指示交付给灏丽新城项目所涉动迁户及供暖、供热、供电等相关单位。宏兴公司、郭富军为实发公司出具了十份加盖灏丽新城项目部章的《现金收据》，写明“灏丽新城项目二期借款”，经手人为韩树范。截至实发公司2018年3月23日提起诉讼，宏兴公司、郭富军未向实发公司偿还借款本息。现宏兴公司、郭富军尚欠实发公司借款本金26,875,000.00元及自2017年3月23日至2018年3月23日的利息4,853,293.33元（按年利率24%计算）。2018年6月20日，实发公司撤回对张建华、范国玉的起诉。本院认为，实发公司与灏丽新城项目部负责人郭富军及案外人张建华、范国玉分别签订的十份《借款合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，实发公司履行了支付借款的义务。截至实发公司2018年3月23日，郭富军及案外人张建华、范国玉尚欠实发公司借款本金26,875,000.00元。实发公司撤回对案外人张建华、范国玉的起诉，系对自身权利处分，本院予以准许。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”故对实发公司主张郭富军支付借款本金26,875,000.00元自2017年3月23日至2018年3月23日按年利率24%计算的利息4,853,293.33元及至借款本金实际清偿之日止按年利率24%计算的利息予以支持，对超出年利率24%部分的利息不予支持。关于宏兴公司是否应当承担还款责任的问题。宏兴公司抗辩称，没有参与借款，没有借款行为，所以不承担责任。本院认为，灏丽新城项目系宏兴公司开发建设，根据实发公司举示的宏兴公司于2014年2月20日向张建华、郭富军出具《授权委托书》中中“我公司就开发建设双城市灏丽新城项目一事，现授权委托张建华、郭富军全权管理宏兴公司办理灏丽新城项目的开发建设、经营管理和对外销售等相关事宜”的授权内容，宏兴公司与张建华、郭富军系委托与被委托的关系。故张建华、郭富军向实发公司借款亦代表宏兴公司，宏兴公司应当承担共同还款责任。综上所述，实发公司诉请有理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第二款规定，判决如下：一、郭富军、双城市宏兴房地产开发有限公司于本判决生效后10日内共同偿还哈尔滨实发房地产综合开发有限公司借款本金26,875,000.00元、支付截至2018年3月23日的利息4,853,293.33元（按年利率24%计算）。二、郭富军、双城市宏兴房地产开发有限公司共同支付哈尔滨实发房地产综合开发有限公司借款本金26,875,000.00元自2018年3月24日至该款实际清偿之日止、按年利率24%计算的利息。三、驳回哈尔滨实发房地产综合开发有限公司其他诉讼请求。如果郭富军、双城市宏兴房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费206,268.94元，由郭富军、双城市宏兴房地产开发有限公司负担198,967.02元，由哈尔滨实发房地产综合开发有限公司负担7,301.92元。保全费5,000.00元，由郭富军、双城市宏兴房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长 孔祥群审判员丁剑峰审判员唐新元二〇一八年八月十五日书记员 胡      恬      田