山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书（2018）晋0106民初3180号原告：中国民生银行股份有限公司太原分行，住所地太原市小店区南中环街**山西国际金融中心****写字楼，统一社会信用代码×××。法定代表人：王军，行长。委托诉讼代理人：朱慧渊，山西晋阳律师事务所律师。被告：岳维，男，1973年7月25日出生，汉族，住山西省太原市。被告：张继萍，女，汉族，1973年10月8日出生，住山西省太原市。原告中国民生银行股份有限公司太原分行与被告岳维、张继萍金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱慧渊到庭参加诉讼；被告张继萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国民生银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一向原告偿还截止2018年5月4日的贷款本金700000元，利息25459.61元，罚息14247.60元，共计739707.21元，以及至全部欠款还清之日的新增的利息及罚息；2、判令原告对被告一名下的位于太原市和平南路105号3幢1单元31层3101房屋有权以处置，所得价款在被告一欠付原告的上述款项内享有优先受偿权；3、判令被告二对被告一的上述全部债务承担共同还款责任；4、判令二被告承担原告为实现上述债权和担保权利所支付的律师费及本案的诉讼费等费用。事实和理由：2016年3月3日，被告一（甲方）与原告（乙方）签订编号为909262016001756的《综合授信合同》（下称《授信合同》）。约定被告一向原告借款70万元，担保方式为抵押。《授信合同》约定：在授信有效期内,甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币70万元;最高授信额度有效期限为36个月;约定“按照具体业务合同或具体申请书项下约定的利率或利率浮动比例确定。”；贷款发生逾期“应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取”；授信提用人违反本合同约定义务时，乙方有权行使担保权；要求授信提用人对已提取的贷款提前清偿；要求授信提用人赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公共费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失”。为保证上述《授信合同》的履行，2016年3月3日被告一与原告签订了909262016001756号《最高额担保合同》，自愿用太原市和平南路105号3幢1单元31层3101号，建筑面积134.13平方米的房产对被告一《授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。同日被告二与被告一向原告共同出具《抵押承诺书》，承诺以太原市和平南路105号3幢1单元31层3101号房屋作为抵押物，为被告一向原告申请贷款提供抵押担保，被告二是被告一的配偶，作为其财产共有人理应与被告一共同承担债务。2017年3月2日，被告一向原告提出109262017302742号《借款支用申请书》借款70万元，借款期限为12个月，自2017年3月6日至2018年3月6日。执行年利率7.6125%。还款方式为按月结息、到期还本。2017年3月6日，被告一作为授信提用人接收了原告依约向其发放的贷款70万元。2018年3月6日被告一借款到期后，没有按合同约定偿还借款本息。截止2018年5月4日，被告一尚欠付原告贷款贷款本金700000元，利息25459.61元，罚息14247.60元，共计739707.21元。为维护原告合法权益，现依法起诉，向贵院提起诉讼，望判如所请。被告岳维辩称，对原告诉讼请求无异议，愿意偿还。被告张继萍经本院合法传唤未到庭，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供的证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证（复印件），负责人身份证明书，证明原告主体适格；2、小微授信申请书，证明2016年1月20日，被告一、被告二以房产抵押的形式向原告申请70万元贷款的综合授信，期限为36个月；3、综合授信合同，编号为909262016001756，证明2016年3月3日，被告一与原告签订了编号为909262016001756的《综合授信合同》，授信期内被告一可以向原告申请使用最高授信额度为70万元，最高授信额度的有效期为2016年3月8日至2019年3月8日，单笔贷款的逾期利率、罚息按照约定利率上浮50%收取；4、借款支用申请书，证明2017年3月2日，被告一向原告提出《借款支用申请书》，编号为109262017302742，被告一提出借款70万元及借款期限、利息、还款日、还款方式等要约；5、借款凭证，证明被告一收到原告2017年3月6日依约发放的贷款70万元；6、最高额担保合同909262016001756，证明2016年3月3日，被告一与原告签订了编号为909262016001756的《最高额担保合同》，被告一同意以位于太原市和平南路105号3幢1单元31层3101房屋为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的范围为被担保主债权的本金和其他应付款项；7、抵押财产清单，证明被告一承诺以太原市和平南路105号3幢1单元31层3101号房屋作为抵押物，为被告一向原告申请贷款提供抵押担保；8、他项权证书，证明涉案房屋已经进行了他项权登记；9、被告一还款明细，证明被告一未按照约定履行还本付息的义务；10、被告身份信息，证明被告身份适格。被告岳维的质证意见为：对以上证据真实性无异议。被告岳维未向本院提供书面证据。被告张继萍经本院合法传唤未到庭，视为放弃举证、质证的权利。根据法庭调查并综合原告的举证，本院认定事实如下：2016年1月20日，被告岳维向原告提交《小微授信申请表》，声明部分写明“本人申请贷款的所有相关事宜已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还至贷款结清”。被告配偶张继萍在该申请表项下签字确认。2016年3月3日，被告岳维（甲方）与原告中国民生银行股份有限公司太原分行（乙方）签订编号为909262016001756的《综合授信合同》，约定：被告岳维向原告借款70万元，担保方式为抵押。在授信有效期内,甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币70万元;贷款利率按照具体业务合同或具体申请书项下约定的利率或利率浮动比例确定，贷款发生逾期应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。被告违反本合同约定义务时，原告有权行使担保权；要求被告对已提取的贷款提前清偿；要求被告赔偿原告为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公共费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。同日，被告岳维与原告签订了909262016001756号《最高额担保合同》，约定：被告岳维自愿用太原市和平南路105号3幢1单元31层3101号，建筑面积134.13平方米的房产对《授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保，并于2016年3月9日办理抵押登记。2017年3月2日，被告岳维向原告提出109262017302742号《借款支用申请书》约定：借款70万元，借款期限为12个月，自2017年3月6日至2018年3月6日。借款利率执行年利率7.6125%。还款方式为按月结息、到期还本，还款日为每月15日。2017年3月6日，被告岳维作为授信提用人接收了原告依约向其发放的贷款70万元。2018年3月6日被告岳维借款到期后，没有按合同约定偿还借款本息。截止2018年5月4日被告岳维尚欠付原告贷款本金700000元，利息25459.61元，罚息14247.60元。本院认为，原告中国民生银行股份有限公司太原分行与被告岳维签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《抵押财产清单》、被告岳维向原告提出的《小微授信申请书》、《借款支用申请书》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，各方当事人均应恪守合同约定并全面履行。原告按照合同约定将70万元划至借款人指定交易账户，已履行了借款合同约定的放贷义务。借款期限届满，借款人岳维未按约定返还原告借款本息，构成违约。截止2018年5月4日被告岳维尚欠付原告贷款本金700000元，利息25459.61元，罚息14247.60元。故对原告要求被告岳维按合同约定偿还借款本息至付清之日的诉讼请求本院予以支持。2016年1月20日，被告岳维向原告提交《小微授信申请表》，声明部分写明“本人申请贷款的所有相关事宜已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还至贷款结清”。被告配偶张继萍在该申请表项下签字确认。再无相反证据证明下，此声明的真实性本院予以认定，故被告张继萍应以夫妻共同财产对被告岳维所欠上述借款本息及相关费用承担共同还款责任。原告关于被告张继萍应对被告岳维的上述全部债务承担共同还款责任还款责任的诉讼请求，因证据不足本院不予以支持。被告岳维与原告签订了909262016001756号《最高额担保合同》，约定：被告岳维自愿用太原市和平南路105号3幢1单元31层3101号，建筑面积134.13平方米的房产对《授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保，并于2016年3月9日办理抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故对原告关于对抵押财产优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告承担为实现上述债权和担保权利所支付的律师费的诉讼请求，因未提供已实际支付的相关凭证本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告岳维于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司太原分行贷款本金700000元及利息、罚息（截止至2018年5月4日利息为25459.61元；罚息为14247.60元；从2018年5月5日起至欠款付清之日按照在年利率7.6125%基础上加收50%计算）；二、被告张继萍以夫妻共同财产对上述借款本息及案件受理费承担还款责任;三、原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权对被告岳维抵押房屋（太原市和平南路105号3幢1单元31层3101号产权证号为：晋房权证并字第XXXX号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。四、驳回原告中国民生银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11197元由被告岳维、张继萍（在夫妻共同财产范围内）负担（原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审 判 长  孟红燕人民陪审员  王 瑾人民陪审员  李熙强二〇一八年八月三十日书 记 员  于艳华相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。