江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0981民初1064号原告：陆敏，男，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：陆山杉，上海明庭律师事务所律师。被告：东台市弶港镇万源水产养殖场，住所地江苏省东台市沿海经济区港城大道。经营者：叶智斐，该养殖场经理。委托诉讼代理人：曹森，该养殖场副经理。委托诉讼代理人：杜明旺，江苏月朗律师事务所律师。原告陆敏与被告东台市弶港镇万源水产养殖场承包经营权纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆敏的委托诉讼代理人陆山杉，被告东台市弶港镇万源水产养殖场的委托诉讼代理人曹森、杜明旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆敏向本院提出诉讼请求：请求判令被告赔偿原告2017年的损失共计1843940元。事实与理由：2017年1月16日，经案外人苏亚东的居间介绍，原告与被告达成编号为“20170116”的《海水养殖池塘租赁协议》，协议约定：“租赁期限为3年，自2017年1月1日至2019年12月31日，原告承包的池塘面积334亩，2017年租金为1000元/亩，押金为200元/亩”，原告如约缴纳当年的租金及押金。原告承包该塘口进行海白虾及梭子蟹的海水养殖。2月初原、被告完成协议所约定的塘口交接，原告花费20万元聘请挖掘机及人工进行塘口整理，历时将近2个月，截止4月中旬完成塘口的修复及整理工作。5月初原告将所需设备运输至塘口进行养殖准备工作，5月25日，被告等三人至原告方塘口告知原告后续不需要再投入，塘口要收回，土地要开发。此时，原告总共12口塘，已引水6口塘，被告对原告的各种投资及塘口现状进行了统计。后原告多次向被告要求给予能否继续履行合同的答复，被告一边说确定要开发，一边不与原告协商后续协议履行事宜，被告耽误了原告养殖的两个月黄金生长月。2017年10月31日，被告向原告发出编号为“20171031-02”的《解除合同通知书》，通知书写明：“因被告发展需要，2018年度不再承包给原告，请按合同要求做好相关工作，确保2018年1月1日完成交接工作”。被告的行为严重违反了协议约定，首先，通知时间不符合协议约定，协议约定“如被告需要收回，应在10月份前通知原告”。其次，交接时间不符合协议约定，协议约定原告在收到通知后三个月内交出池塘，被告退还原告当年的租金和押金，被告于10月30日发出书面通知，要求2018年1月1日完成交接工作，时间只有两个月，远低于协议约定的三个月。因生长期不足，原告的养殖产品规格小、数量少，又因被告的催促，原告在市场行情不景气的前提下，抛售养殖品，损失惨重。2018年2月6日，被告又向原告发出“20180206-02”的通知书，“如原告有意续租，烦请按合同要求继续缴纳2018年租金，租金缴纳时间截止2月10日前，本场收到租金后则《解除合同通知书》失效，如您无意续租，请立即清除池塘内养殖产品，截止2018年2月20日，未清除干净的，本场将作无主处理”。在短短一年时间中，被告欲多次变更合同，朝令夕改，干扰原告的正常养殖，属于严重违约行为。因被告的认为干扰，造成原告损失，被告应承担不可推卸的赔偿责任。被告东台市弶港镇万源水产养殖场辩称，1、2017年1月16日，双方签订“租赁协议”，后因国家要统一开发利用，被告确实在2017年5月25日通知原告拟准备收回承包鱼塘，但遭到原告拒绝，原告继续生产。2、2017年10月31日，被告也确实通知原告收回发包鱼塘，但该通知是要求原告2018年1月1日交接鱼塘，这个通知并不影响原告2017年的养殖生产，也不影响2018年度额养殖生产。3、既然原告不同意解除合同，被告于2018年2月6日通知原告于2018年2月10日前缴纳第二年的承包租金，继续履行合同。原告陆敏围绕诉讼请求依法提交了证据：证据一，海水养殖池塘租赁协议，证明原、被告存在合法的合同法律关系；证据二：解除合同通知书，证明被告于2017年10月31日发出书面的解除合同，要求原告于两个月内完成池塘交接，而根据原、被告的证据中其租赁协议的第七条违约责任书第二款之约定，如甲方需要收回，应在10月份之前通知乙方，则甲方的通知时间最晚为9月30日，另协议约定乙方在收到甲方通知书后三个月内交出池塘，而被告要原告两个月内完成交接，与合同约定不符；证据三：通知书，被告于2018年2月6日向发出书面通知，要求原告缴纳2018年租金，并且通知书载明2018年2月20日未清除干净的被告将无主处理，此通知严重干扰了原告将其养殖作物正常出售的正常行为；证据四：通知书，被告于2018年3月8日向原告发出书面通知，因原告未缴纳租赁费，被告决定即日起停止水电供应，并终止租赁，不予退还押金，另行发包。根据相关法律规定，被告并没有停止水电供应的相应权利；证据五：三个证人的证言证词、银行流水，证明原告方搪口整改花费的费用，三份证明的合计费用189400元，另一部分员工的费用无法提供相应证据，故主张金额是200000元，平摊到合同到期三年，即每年的成本为67000元；证据六：情况说明，是由原告手写的一份设备清单及相应费用，被告若对设备价值存有异议，原告同意第三方评估；证据七：六位证人证词，证明原告为养殖所需调剂水质花费的费用，共计200540元；证据八：送货单、二位证人证言、银行流水，证明原告方购买配方施料，花费费用294000元；证据九：二位证人证言，证明原告购买施料鱼及麻虾子，花费75000元和150000元；证据十：四位证人证言及原告的银行流水，证明原告截止目前为止产值是620600元；证据十一：三疣梭子蟹综合养殖技术以及池塘照片两张，证明池塘清塘的必要性；证据十二：部分设备照片十九张，证明原告购买地增氧、冷库、造房、电力设备等固定资产的状况；证据十三：网络文章养蟹池清塘采用哪些药物，中国水产养殖网的渔药百科以及科学养鱼杂志文章三疣梭子蟹、脊尾白虾混养效益高，证明漂白粉、茶籽饼及调水试剂的必要性开支，也证明了亩产纯效益保守估计2000至5000元；证据十四：中国农学通报论文脊尾白虾生物学特性与人工繁育的研究进程，证明了脊尾白虾饲料同植物性饲料至动物性饲料，同时从论文中也可以看出，脊尾白虾繁育盛期有两个，一个是在五至六月份，一个是在八至九月份，且七月份及以后出生的虾当年不能繁殖。证据十五：黄海水产研究所的成果报告会，载明该研究所三年累计推广养殖110余万亩，实现产殖96.04亿元，折合到本案原告334亩的话，产殖在292万元，这与原告在一开始计算产殖时应用公式2017年总投资相对应。被告东台市弶港镇万源水产养殖场的质证意见为：对证据一海水养殖池塘租赁协议的三性无异议，说明该合同原、被告仍在履行之中；证据二解除合同通知书的真实性、合法性无异议，与本案无关联性，不能证明原告要证明的赔偿损失证据；证据三通知书的质证意见与证据二的质证意见一致，说明的是虽然被告方发出了通知，但遭原告拒绝，原告仍在生产经营；证据四通知书真实性、合法性无异议，与本案没有关联性，恰恰原告不同意解除合同，但至今未能缴纳第二年的承包金，被告将另案提出诉讼，要求原告支付第二年的承包金；证据五三个证人的证言证词、银行流水，三性均有异议，证人应当出庭，并且仅凭证人证词，银行流水往来，也不能证明原告损失的存在；证据六至证据十，三性均有异议，不能证明原告主张的事实，并且所有证人应当出庭作证，所谓专家的意见，并不是裁决的依据，并且专家的身份被告不清楚是不是专家，是什么专家；对证据十一至十五的真实性、合法性、关联性均有异议根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月16日，原、被告签订《海水养殖池塘租赁协议》，约定原告租赁被告养殖池塘，池塘位于方东垦区4区，共约334亩，租赁期限为3年，自2017年1月1日至2019年12月31日；签订协议时，2017年1月16日前缴清池塘租金、押金，2017年租金1000元/亩，年租赁费334000元，2018年1100元/亩，租赁费367400元，2019年1200元/亩，租赁费400800元，原告应在每年的12月30日前缴纳下一年度的租赁费，逾期不缴纳视为自动放弃，押金不予退还；被告将池塘按现状交付原告使用，因自然灾害和人力不可抗拒的因素所造成的损失，被告不承担任何责任，一切损失由原告自负；原告在租赁期间，必须加强租赁鱼塘及所有设施的管护，及时维护好池塘和道路，费用自行承担；合同签订后，原告未按期缴纳租赁费，被告即视为自行放弃租赁费，被告没收押金，对原告租赁的池塘即可另行发包；如被告需要收回，应在10月份前通知原告，原告无条件接受和响应被告提出收回池塘的要求，并在收到被告通知后三个月交出池塘。2017年5月25日，被告通知原告拟准备收回承包鱼塘。2017年10月31日，被告向原告发送《解除合同通知书》，载明“因本场发展需要，2018年度不再承包给贵方，请按照合同要求做好相关工作，确保2018年1月1日完成交接工作”。2018年2月6日，被告向原告发送《通知书》，载明：“本场于2017年10月31日，向你提交了《解除合同通知书》，本场因发展需要，根据实际情况，考虑到你的需求，通知如下：1、如你有意续租，烦请按照合同要求继续缴纳2018年租金，租金缴纳截止时间2018年2月10日前，本场收到租金后则《解除合同通知书》失效；2、如你无意续租，请立即清除池塘内养殖产品，截止2018年2月20日，未清除干净的，本场将作无主处理”。2018年3月8日，被告再次向原告发送《通知书》，载明：“依据2017年1月16日与您签订的《海水养殖池塘租赁协议》，因你方违反第四条：逾期缴纳租赁费用、第七条第1款：未按期缴纳租赁费之约定，本场作出如下决定：1、即日起，停止水、电供应；2、终止租赁，不予退还押金，另行发包；3、要求你方立即撤出场地，我方保留追诉你方不按时履行协议，给我方造成损失的权利”。另查明，原、被告双方签订《海水养殖池塘租赁协议》后，案涉养殖池塘一直由原告使用。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张因被告的干扰造成损失，一是2017年5月25日，被告通知原告拟准备收回承包鱼塘，二是2017年10月31日，被告通知原告收回发包鱼塘。但本院认为，虽然2017年5月25日，被告通知原告拟准备收回承包鱼塘，但被告并未采取措施收回承包鱼塘，原告也未提交证据证明其停止了相关生产。对于2017年10月31日，被告通知原告收回发包鱼塘解除合同的通知书，根据原告陈述脊尾白虾繁育盛期为，五至六月和八至九月，该通知书并不会对原告2017年度的养殖造成影响。况且，自原、被告双方签订《海水养殖池塘租赁协议》后，案涉养殖池塘一直由原告实际使用和养殖。同时，对于原告所主张的相关损失，其并未提供充分有效证据证明，故原告的诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告陆敏的诉讼请求。案件受理费22422元，由原告陆敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  孙云文审 判 员  任中书人民陪审员  朱枝东二〇一八年八月二十四日书 记 员  朱婷婷