大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）辽0203民初4403号 原告中国建设银行股份有限公司大连西岗支行。 法定代表人杨凯，系行长。 委托代理人张杨，女。 委托代理人周兴晨，辽宁银信律师事务所律师。 被告大连宇丰船舶重工有限公司。 法定代表人王晓霞。 被告大连恒祥投资担保股份有限公司。 法定代表人刘凯。 被告董军，男。 被告王晓霞，女。 原告中国建设银行股份有限公司大连西岗支行与被告大连宇丰船舶重工有限公司、大连恒祥投资担保股份有限公司、董军、王晓霞金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张杨、周兴晨到庭参加了诉讼。被告经本院公告传唤，均未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，2015年11月6日原告与被告一签订合同编号为04F123015013JK的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告一向原告借款人民币430万元，用于偿还债务，借款期限一年，自2015年11月10日至2016年11月10日；贷款利率为年利率，即LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），为年5.655%，在借款期限内，该利率保持不变，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年8.4825%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；被告一应当在结息日偿还到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。为确保原告与被告一之间签订的合同编号为04F123015013JK的《人民币流动资金贷款合同》（以下称"04F123015013JK主合同"）的履行，保障原告债权的实现，被告二与原告签订了合同编号为04F123015013BZ的《保证合同》，被告三与原告签订了合同编号为04F123015013BZ1的《自然人保证合同》，被告四与原告签订了合同编号为04F123015013的《自然人保证合同》，为04F123015013JK主合同项下全部债务承担连带责任保证。2015年11月6日原告与被告一签订合同编号为04F123015014JK的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告一向原告借款人民币960万元，用于偿还债务，借款期限一年，自2015年11月13日至2016年11月13日；贷款利率为年利率，即LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），为年5.655%，在借款期限内，该利率保持不变，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年8.4825%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；被告一应当在结息日偿还到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。为确保原告与被告一之间签订的合同编号为04F123015014JK的《人民币流动资金贷款合同》（以下称"04F123015014JK主合同"）的履行，保障原告债权的实现，被告三与原告签订了合同编号为04F123015014BZ1的《自然人保证合同》，被告四与原告签订了合同编号为04F123015014的《自然人保证合同》，为04F123015014JK主合同项下全部债务承担连带责任保证。2013年11月12日，原告与被告一签订了合同编号为04F1302ZGDY0000014的《最高额抵押合同》，被告一以该合同约定的房屋和土地使用权为原告与被告一在2013年11月11日至2016年11月10日期间签订的主合同，在最高1661万元人民币的限额内承担最高额抵押担保。对于该合同中约定的抵押物双方办理了抵押权登记，原告取得了大房他证保税区抵字第201314**他项权证。04F123015013JK主合同、04F123015014JK主合同签订后，原告依照合同约定履行了向被告一发放借款人民币430万元、960万元的义务，但被告一未按期偿还本金和利息，各保证人也未履行连带保证责任，违反合同约定。现原告为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼请求依法判令1、被告一偿还原告借款本金人民币13404488.2元以及至还清之日止的利息（含罚息和复利）（暂计至2017年8月20日拖欠利息人民币986039.64元）。 2、原告对被告一所有的权证号为大房权证保税区字第2011房屋享有抵押权，对该房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、原告对被告一所有的权证号为大保国用（2011）第140号土地享有抵押权，并对该土地折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告二对于被告一应当偿还原告的借款在借款本金人民币430万元及利息、费用范围内承担连带清偿责任；5、被告三、被告四对于被告一应当偿还原告的借款本金及利息承担连带清偿责任。 被告均未到庭，未发表答辩意见。 审理查明，2015年11月6日原告与被告一签订合同编号为04F123015013JK的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告一向原告借款人民币430万元，用于偿还债务，借款期限一年，自2015年11月10日至2016年11月10日；贷款利率为年利率，即LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），为年5.655%，在借款期限内，该利率保持不变，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年8.4825%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；被告一应当在结息日偿还到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。为确保原告与被告一之间签订的合同编号为04F123015013JK的《人民币流动资金贷款合同》（以下称"04F123015013JK主合同"）的履行，保障原告债权的实现，被告二与原告签订了合同编号为04F123015013BZ的《保证合同》，被告三与原告签订了合同编号为04F123015013BZ1的《自然人保证合同》，被告四与原告签订了合同编号为04F123015013的《自然人保证合同》，为04F123015013JK主合同项下全部债务承担连带责任保证。2015年11月6日原告与被告一签订合同编号为04F123015014JK的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告一向原告借款人民币960万元，用于偿还债务，借款期限一年，自2015年11月13日至2016年11月13日；贷款利率为年利率，即LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），为年5.655%，在借款期限内，该利率保持不变，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年8.4825%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；被告一应当在结息日偿还到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。为确保原告与被告一之间签订的合同编号为04F123015014JK的《人民币流动资金贷款合同》（以下称"04F123015014JK主合同"）的履行，保障原告债权的实现，被告三与原告签订了合同编号为04F123015014BZ1的《自然人保证合同》，被告四与原告签订了合同编号为04F123015014的《自然人保证合同》，为04F123015014JK主合同项下全部债务承担连带责任保证。2013年11月12日，原告与被告一签订了合同编号为04F1302ZGDY0000014的《最高额抵押合同》，被告一以该合同约定的房屋和土地使用权为原告与被告一在2013年11月11日至2016年11月10日期间签订的主合同，在最高1661万元人民币的限额内承担最高额抵押担保。对于该合同中约定的抵押物双方办理了抵押权登记，原告取得了大房房他证保税区抵字第201314**项权证。04F123015013JK主合同、04F123015014JK主合同签订后，原告依照合同约定履行了向被告一发放借款人民币430万元、960万元的义务，但被告一未按期偿还本金和利息，各保证人也未履行连带保证责任。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《人民币流动资金贷款保证合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》、贷款转存凭证、贷款余额证明以及当事人当庭陈述笔录在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为,本案是金融借款合同纠纷。原被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行。原告依约放款，被告没有按照合同约定按期足额偿还借款本息，违反合同约定，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。原告现要求被告偿还剩余借款本金13404488.2元，并支付利息、罚息、复利，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。利息、罚息、复利截止2017年8月20日合计986039.64元，自2017年8月21日至实际清偿之日止，按照合同约定标准计付。被告以其所有的位于大连保税区亮甲店街道金顶村（大保国用（2011）第140号）土地、大连保税区亮甲店镇金顶村宇丰船舶1号（大房权证保税区字第2011）房屋为贷款提供了抵押担保，且已经办理抵押登记，抵押权依法设立，原告主张对被告名下的抵押房屋及土地享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告大连恒祥投资担保股份有限公司、董军、王晓霞为原告借款提供连带保证，应承担保证责任。 综上所述，原告的主张合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共合同担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告大连宇丰船舶重工有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告借款本金人民币13404488.2元及利息、罚息、复利（至2017年8月20日，被告累计拖欠利息、罚息、复利986039.64元，自2017年8月21日起，利息、罚息、复利按合同约定标准计算）。 二、被告大连恒祥投资担保股份有限公司对于被告大连宇丰船舶重工有限公司应当偿还原告的借款本金人民币13804488.2元本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。 三、被告董军、被告王晓霞对于被告大连宇丰船舶重工有限公司应当偿还原告的全部借款本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。 四、原告对被告大连宇丰船舶重工有限公司所有的大连保税区亮甲店镇金顶村宇丰船舶1号（大房权证保税区字2011）房屋享有抵押权，对该房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 五、原告对被告大连宇丰船舶重工有限公司所有的大连保税区亮甲店街道金顶村（大保国用（2011）第140号）土地享有抵押权，并对该土地折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费108477元、公告费690元费用（原告已预交）由大连宇丰船舶重工有限公司、大连恒祥投资担保股份有限公司、王晓霞、董军共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服部分的上诉请求数额缴纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 申请执行期限为两年。 审 判 长  宁 波 人民陪审员  曲绵枝 人民陪审员  闫素菊 二〇一八年八月三十一日 书 记 员  艾 莎