天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0110民初4010号原告：史某1女，1956年11月9日出生，汉族，天津市建材局新兴建筑材料一厂退休职工，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：郞建桐（系原告史某1之夫），男，住天津市东丽区。原告：史某2女，1960年7月24日出生，汉族，天津市供销社河东物资回收公司塑料杂品经营部退休职工，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：李艳，天津存合律师事务所律师。委托诉讼代理人：高峰，天津存合律师事务所律师。原告：史某3女，1965年10月1日出生，汉族，天津市建材局新兴建筑材料一厂退休职工，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：李艳，天津存合律师事务所律师。委托诉讼代理人：高峰，天津存合律师事务所律师。被告：赵某女，1956年3月23日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人:苗桂利，天津双东律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯放，天津双东律师事务所律师。被告：史某女，1982年7月27日出生，汉族，住天津市东丽区。被告：史某5女，1987年1月27日出生，汉族，天津伟业房地产投资有限公司职工，住天津市东丽区。第三人：天津市再生资源回收利用河东公司轮胎橡胶经营部（统一社会信用代码91120110103732810B），住所地天津市东丽区翟庄村。法定代表人：张某，该经营部经理。委托诉讼代理人：王文宝，天津万钧律师事务所律师。原告史某1、史某2、史某3与被告赵某、史某4、史某5继承纠纷一案，本院于2018年5月14日立案，于2018年6月20日追加天津市再生资源回收利用河东公司轮胎橡胶经营部（以下简称“轮胎橡胶经营部”）作为本案第三人参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史某1及其委托诉讼代理人郎建桐，原告史某2、史某3及其委托诉讼代理人李艳、高峰，被告赵某及其委托诉讼代理人苗桂利，被告史某4、史某5，第三人轮胎橡胶经营部的委托诉讼代理人王文宝均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史某1、史某2、史某3向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决位于“东丽区翟庄子昌乐里7号房及自建房”的拆迁补偿款人民币699026元由原、被告按协议分割继承；由被告赵某给付原告史某1174756.5元、给付原告史某3174756.5元、给付原告史某2139805.2元，共计489318.2元;2.本案诉讼费等由被告承担。事实和理由：原告史某1、史某2、史某3与史俊清系亲兄弟姊妹关系，被告赵某系史俊清之妻，被告史某4、史某5系史俊清之女。父亲史长春与母亲宋桂珍共育有子女4人，老大史俊清、老二史某1、老三史某2、老四史某3。父亲史长春于1981年2月27日去世，母亲宋桂珍于2009年5月8日去世，长子史俊清于2008年6月18日去世。父母留有位于“天津市东丽区翟庄子昌乐里7号”房屋一处（以下简称“涉案房屋”）。2012年3月29日，经原、被告协商，针对该涉案房屋的处置问题订立《父母遗留公产房一套及自建平房2间分配协议》（下称“分配协议”）一份，双方就该房屋的拆迁征收补偿分配作出明确约定：“如此房拆迁按比例分配，其中赵某所得30%、史某1和史某3各得25%、史某2所得20%；在国家政策允许的情况下领取现金按比例分配，如给还迁房将此还迁房出售所得款项按比例分配”。后该房于2017年2月23日拆迁，分得安置房和拆迁补偿款等均由被告控制。原告认为，原、被告签订的协议属原、被告真实意思表示，内容亦未违反法律、法规的强制性规定，该协议合法有效，对原、被告均有约束力，该安置房和拆迁补偿款等拆迁利益应由原、被告按协议分割继承，被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，在原、被告协商无果的情况下，现特依据《继承法》、《合同法》、《民事诉讼法》等规定向贵院提起诉讼，望判如所请。被告赵某辩称，赵某所签拆迁补偿协议项下的拆迁利益不是货币补偿而是房屋补偿。况且，赵某系涉案房屋的合法权利人，该房屋的拆迁利益应归赵某所有，他人无权主张权利。此外，赵某系在受原告胁迫和欺诈之下才签订《分配协议》，故该协议并无效力。因此，不同意原告的诉讼请求。被告史某4辩称，双方在签订《分配协议》时，赵某并不清楚涉案房屋的承租人是谁，且史某4未在《分配协议》上签字，史某4对该协议不予认可。因此，不同意原告的诉讼请求。被告史某5辩称，史某5对案件事实并不清楚，并未得到任何补偿，不应作为被告，不同意原告的诉讼请求。第三人轮胎橡胶经营部述称，涉案房屋系第三人在上世纪五十年代为单位员工建造的宿舍，史长春原系第三人职工，该房屋产权性质为企业产权。因涉案房屋拆迁所产生的拆迁利益，第三人不予主张。此外，第三人对原、被告之间的家庭内部分割协议不发表意见。原告围绕其诉讼请求提供证据：1.新立派出所出具的《证明》一份。《注销证明》及《死亡登记页》各一份；2.《天津市公有房屋租赁合同》一份；3.《父母遗留公产房一套及自建平房2间分配协议》；4.原告代理律师持本院签发的调查令自第三人处调取轮胎橡胶经营部平面图、收条各一份；5.原告申请天津市东丽区房屋拆迁有限公司员工刘文浩出庭作证。被告就其答辩意见提供证据：1.（2017）津东丽证字第549号《公证书》一份；2.《共有住房过户协议书》一份；3.2017年2月22日《证明》一份；4.《天津市公有房屋租赁合同》一份。经审查，上述证据均形式合法、内容可信，且与本案具有关联性，本院依法均予采信。依据上述认证意见及庭审陈述，本院认定事实如下：一、史长春与宋桂珍系夫妻关系，共育有子女4人，分别为长子史俊清、长女史某1、次女史某2、三女史某3。被告赵某系史俊清之妻，被告史某4、史某5系二人之女。史长春于1981年2月27日去世，史俊清于2008年6月18日去世，宋桂珍于2009年5月8日去世。史长春退休前系第三人轮胎橡胶经营部员工。二、1992年1月，史俊清取得《天津市公有房屋租赁合同》一份，合同约定，第三人将坐落于天津市东丽区翟庄子昌乐里7号的房屋出租给史俊清，起租日期为1992年1月，计租面积为22.80㎡。2010年12月6日，原告史某2将该《天津市公有房屋租赁合同》原件自第三人处取走。三、2012年3月29日，三原告与被告赵某共同签订《父母遗留公产房一套及自建平房2间分配协议》，协议约定，坐落于东丽区轮胎加工厂宿舍其中企业产一间平房两间，为父亲史长春、母亲宋桂珍遗留下来的遗产。史长春与宋桂珍育有子女四人，因史俊清已去世，赵某代替史俊清参与遗产分配，子女无权干涉。如此房拆迁，按比例分配，其中赵某所得30%，史某1和史某3各得25%，史某2所得20%。在国家政策允许的情况下，领取现金，按比例分配。如给还迁房将此还迁房出售所得款项按比例分配。本协议不得反悔，反悔无效视为自动放弃。本协议自签署之日起自动生效。双方均在协议上签字捺印。四、2015年12月22日，天津市东丽区房地产管理局出具通告一份，对第三人企业产住宅实施附条件征收，东丽区房屋拆迁服务中心作为征收实施单位，负责房屋征收的具体事宜。2017年2月22日，第三人向东丽区公证处出具证明一份，“翟庄子昌乐里7号住房，为本经营部企业产，原承租人史俊清已死亡，本经营部同意由其家人协商一致变更承租人，原房本有效”。2017年2月23日，三被告签订《公有住房过户协议书》一份，双方一致同意将涉案房屋转由被告赵某承租，三被告还就该协议书申请公证，天津市东丽区公证处就此出具（2017）津东丽证字549号《公证书》一份，确认协议上当事人的签字捺印均属实。同日，被告赵某作为合同乙方与作为合同甲方的天津市东丽区房地产管理局签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，协议约定被告赵某为公有租赁房屋承租人，所征收的涉案房屋建筑面积为28.5㎡，补偿金额总计553385元，乙方自愿选择产权调换的补偿方式，涉案房屋调换的房屋坐落于新立花园金元里经济适用房，建筑面积90㎡左右。甲方给予乙方一次性搬迁补助费2400元、设施设备迁移补助费200元、提前搬迁奖励60000元。过渡期限自2017年2月1日至2020年1月31日，甲方给予乙方临时安置补助费2500元/月，自封房验讫当月起先行发放六个月15000元。甲方给予乙方自建房屋补偿57041元，低保补助20000元，以上共计154641元，已由被告赵某领取。目前涉案房屋门窗已被拆除，无法居住。本院认为，涉案房屋已被依法征收，因被告赵某已与天津市东丽区房地产管理局签订征收补偿协议，并约定选择产权调换的补偿方式，故涉案房屋的房屋权益已转化为可期待的还迁利益，目前该还迁利益尚未实现，原告要求按照货币补偿的方式进行继承，客观上不具有可操作性。就此，本院已进行释明，但原告仍坚持其原诉讼请求（6月28日庭审笔录第2-5行）。庭审中，双方对涉案房屋的承租权归属存有争议，三原告认为涉案房屋的承租权应归其父母享有，而三被告则主张涉案房屋承租权原由史俊清享有。原告提供的《分配协议》中对涉案房屋承租权归属情况虽有涉及，但并非所有权利人均签署了该协议，且双方对协议效力存在争议，涉案房屋承租权归属仍须通过生效确权判决确定。本案中，双方诉争的系涉案房屋承租权所转化的拆迁权益，故在确定涉案房屋承租权归属前，尚不宜就继承分割问题一并进行裁判。综上所述，原告的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告史某1、史某2、史某3的诉讼请求。案件受理费减半收取4320元，由原告史某1、史某2、史某3负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员 张 梁二〇一八年八月九日书 记 员 付洪顺本判决所依照的法律、法规一、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。