广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0203民初1147号 原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司，住所地：广西柳州市雒容镇象岩路**。 法定代表人秦永亮。 委托代理人欧进，该公司稽查保卫部经理。 委托代理人罗清良，广西大恒律师事务所律师。 被告潘连香，女，1959年9月23日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 被告覃振辉，男，1955年12月28日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区,系被告潘连香的丈夫。 被告覃红玲，女，1985年12月28日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区, 被告覃鹏宝，男，1995年10月12日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区, 原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司（以下简称信合公司）与被告潘连香、覃振辉、覃红玲、覃鹏宝金融借款合同纠纷一案，本院2018年3月29日立案受理后。依法由审判员韦欣担任审判长，与人民陪审员杨柳、汤藻组成合议庭，并于2018年7月9日公开开庭进行审理。原告信合公司的委托代理人罗清良到庭参加诉讼，被告潘连香、覃振辉、覃红玲、覃鹏宝经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告信合公司诉称，2015年2月3日，被告潘连香与原告签订了一份编号为【鱼峰村银借字（2015）第0203-091号】的《最高额个人借款合同》。合同约定：被告潘连香向原告借款600000元，用于种树；借款期限为三年，自2015年2月3日起至2018年2月2日止；单笔借款期限最长不超过12个月；借款利率执行年利率10.08%，逾期罚息从借款逾期之日起在年利率的基础上上浮50%，每月20日结息，到期还本；主合同还约定了其他事项。被告潘连香于当日向原告出具了600000元的《借款借据》，原告依约向被告潘连香指定的账户汇入了所借的600000元借款。为保证主合同的履行，被告潘连香、覃振辉、覃鹏宝共同向原告出具了《借款抵押承诺书》，被告潘连香、覃振辉与原告签订了一份编号为【鱼峰村银抵字（2015）第0203-091号】《最高额抵押担保合同》，以被告覃振辉名下权证号为柳房权证字第××号房屋为抵押物，对主合同项下主债务履行进行抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为柳房他证字第××号。被告覃红玲、覃鹏宝分别向原告出具了《借款保证承诺书》，对被告潘连香的借款承担连带清偿责任。 第一笔借款偿还之后，被告潘连香在约定的借款授信额度内于2016年2月5日再次向原告借款600000元，并与原告签订了一份编号为【298203160000094】的《最高额个人借款合同》。合同约定：被告潘连香向原告借款600000元，用于种树；借款期限为两年，自2016年2月5日起至2018年2月4日止；单笔借款期限最长不超过12个月；借款利率为年利率9.135%，逾期罚息从借款逾期之日起在年利率的基础上上浮50%，每月20日结息，到期还本；主合同还约定了其他事项。被告潘连香于2016年2月5日向原告出具了600000元的《借款借据》，原告依约于当日向被告潘连香指定的账户汇入了所借的600000元借款。为保证主合同的履行，被告潘连香、被告覃振辉共同于2016年2月5日与原告签订了一份编号为【298204160000286】《最高额抵押担保合同》。 根据约定，该笔借款于2017年2月4日到期。但被告潘连香未能按照合同约定向原告偿本付息。2017年1月19日，原告向被告潘连香送达《贷款到期通知书》，催告被告按约定偿还借款；2017年2月8日，又向被告潘连香送达《贷款逾期催收通知书》，被告潘连香签收该通知书之后仍未向原告偿还借款。截止2018年1月26日止，其已拖欠原告借款本息达664721.73元,其中本金599999.94元、利息64721.79元。根据法律规定和约定，对于被告潘连香所欠上述债务，被告覃振辉作为其配偶应当共同承担清偿责任。被告覃红玲、被告覃鹏宝应承担连带保证责任，四被告还应当共同承担原告为实现上述债权支付的律师代理费29588元等。同时，原告有权对被告潘连香、被告覃振辉提供的抵押物行使抵押权。为维护合法权益，原告特提起诉讼，请求判令：一、解除原、被告签订的借贷合同；二、被告潘连香、覃振辉共同偿还所欠原告借款本息等共计664721.73元,其中本金599999.94元、利息64721.79元（利息暂计至2018年1月26日止，此后利息按合同约定的方式计至借款本息付清时止）；三、被告潘连香、覃振辉承担原告律师费29588元；四、原告对登记于被告覃振辉名下的权证号为柳房权证字第××号房屋享有抵押权，依法处置该抵押物所得价款优先用于清偿被告潘连香所欠上述债务；五、被告覃红玲、覃鹏宝对被告潘连香的债务承担连带清偿责任；六、四被告共同承担本案诉讼费。 被告潘连香、覃振辉、覃红玲、覃鹏宝未出庭答辩，亦未提交书面证据材料。 经审理查明，2015年1月30日，被告覃振辉、覃鹏宝、覃红玲向原告出具《借款保证承诺书》各一份，言明：今潘连香向贵行申请抵押担保贷款600000元[合同编号为鱼峰村银借字（2015）第0203-091号]，本人自愿为借款人提供连带责任担保，无论借款人是否经过延期或者已经逾期、无论借款人出现任何情况、无论借款合同有效或无效，在贷款本息还清前，保证人仍负有保证责任，直至全部贷款本息还清为止，本保证承诺书作为上述编号借款合同的附件，具有同等法律效力。2015年2月3日，原告（贷款人）与被告潘连香（借款人）、覃振辉（共同债务承担人）签订《最高额个人借款合同》[编号为鱼峰村银借字（2015）第0203-091号]一份，约定：自2015年2月3日起至2018年2月2日止，借款人可以在600000元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于种树；在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年2月2日；借款人按月结息，结息日为每月20日，到期还本；在合同有效期内，借款人任何一期放款未足额偿还借款本息的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。等等，双方还就其他事项作了约定。被告覃红玲、覃鹏宝作为共同债务承担人在该合同上签字。同日，原告（抵押权人）还与被告潘连香（借款人）、覃振辉（抵押人）签订了《最高额抵押担保合同》一份，约定：本合同担保的主合同为被告潘连香与原告2015年2月3日签订的《最高额个人借款合同》；本合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信本金金额为600000元；抵押人自愿提供其名下位于柳州市的房产作为抵押物设定抵押；担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金以及诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用；等等。双方并于当日办理了房屋抵押登记手续。原告于当日将600000元贷款发放至指定账户。借款载明借款到期日为2016年2月4日。第一笔借款期限届满后，被告如约还款，被告潘连香（借款人）并于2016年2月5日，又与原告（贷款人）签订《最高额个人借款合同》（合同编号：298203160000094）一份，约定：自2016年2月5日至2018年2月4日止，借款人可以在600000元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于种树，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年2月4日。原告于当日将该款项发放至指定账户，借据载明的借款到期日为2017年2月4日。同日，被告覃振辉与原告又签订《最高额抵押担保合同》一份，约定其自愿提供名下位于柳州市的房产向原告提供抵押；担保的主合同为上述编号的借款合同，最高额授信本金为600000元。该笔借款期限届满后，被告均未按期归还贷款本息，截至2018年7月6日，尚欠贷款本金599999.94元，利息合计106201.07元。原告故诉至本院，引起本案纠纷。 另查明，被告覃振辉、潘连香系夫妻关系，于1999年4月13日登记结婚。 本院认为，原告与四被告是在平等互利、协商一致的基础上分别签订的上述《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，合同当事人应自觉履行合同义务。现《最高额个人借款合同》期限已届满，原告再主张解除合同已无意义，本院不予支持。被告潘连香应于2017年2月4日前向原告归还贷款本金及相应利息。但其至今未依约还款，应向原告一次性归还借款本金599999.94元及截至2018年7月6日的利息合计106201.07元，此后的利息按上述《最高额个人借款合同》的约定及中国人民银行的有关规定计至实际付清之日止。因潘连香的上述借款合同债务系其与被告覃振辉的夫妻关系存续期间产生的，且被告覃振辉对该借款明知，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，原告主张由二被告对上述债务共同承担清偿责任，合法有据，本院予以支持。 对于本案的担保责任。虽然被告覃红玲、覃鹏宝只就第一份《最高额个人借款合同》出具了《借款保证承诺书》，但综合全案证据可知，本案的二份借款合同的借款金额、期间均相互关联，担保人在签订《借款保证承诺书》时亦已清楚担保的是三期循环借款，第二笔贷款金额并未加重担保人的担保义务，故对原告依据《借款保证承诺书》的约定，主张被告覃红玲、覃鹏宝对被告潘连香的本案债务承担连带担保责任，本院予以支持。又因被告覃振辉以其名下位于柳州市的房产向原告设定抵押，原告亦取得了房屋他项权证，抵押行为合法有效，故原告亦有权从拍卖、变卖上述抵押物所得的价款中优先受偿。对于原告主张的律师费，因合同无明确约定，本院不予支持。此外，四被告经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》的规定，判决如下： 一、被告潘连香、覃振辉向原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司归还贷款本金人民币本金599999.94元及截至2018年7月6日的利息106201.07元，之后的利息按上述《最高额个人借款合同》的约定及中国人民银行的有关规定计至实际偿清之日止； 二、原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司享有以被告覃振辉名下位于广西柳州市的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款按照抵押登记顺序优先受偿的权利； 三、被告覃红玲、覃鹏宝对被告潘连香、覃振辉的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 案件受理费10743元，保全费4020元，合计人民币14763元（原告已向本院预交），由被告潘连香、覃振辉、覃红玲、覃鹏宝负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  韦欣 人民陪审员  汤藻 人民陪审员  杨柳 二〇一八年八月三日 书 记 员  陈欣 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条:债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定情形的除外。