安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1802民初4745号 原告：中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行，住所地安徽省宣城市宣州区鳌峰西路76号，统一社会信用代码91341800744860556M。 法定代表人：周道静，该行行长。 委托诉讼代理人：廖小华，该行职员。 委托诉讼代理人：张金，该行职员。 被告：宣城市宏立钢结构有限责任公司，住所地安徽省宣城市宣城经济技术开发区兴隆路2号，统一社会信用代码91341800777388454Y。 法定代表人：张建军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨春爱，安徽杰灵律师事务所律师。 被告：张建军，男，1966年2月14日出生，汉族，住浙江省宁波市鄞州区瞻岐镇嵩一村牛郎组12号，公民身份号码330227196602140217。 被告：王爱君，女，1967年2月17日出生，汉族，住址同上，公民身份号码330227196702171125。 被告:金海波，男，1968年11月10日出生，汉族，住浙江省永嘉县岩头村新兴街59号，公民身份号码330324196811104315。 被告：王淑平，女，1970年1月15日出生，汉族，住址同上，公民身份号码33032419700115370X。 被告：王浦江，男，1971年12月28日出生，汉族，住浙江省永嘉县岩头镇河三村振兴街96号，公民身份号码330324197112283697。 被告：金巧燕，女，1977年1日5日出生，汉族，住址同上，公民身份号码330324197701054323。 原告中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行与被告宣城市宏立钢结构有限责任公司（简称宏立公司）、张建军、王爱君、金海波、王淑平、王浦江、金巧燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人廖小华、张金，被告宏立公司的委托诉讼代理人杨春爱到庭参加诉讼，被告张建军、王爱君经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告金海波、王淑平、王浦江、金巧燕经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令宏立公司立即偿还原告贷款18367775.02元及利息439978.76元（暂计算至2017年8月20日，此后按合同约定计算至实际给付之日止）；张建军、王爱君对上述债务承担连带清偿责任；原告对王浦江、金海波、金巧燕、王淑平所有的宣城字第00018381号、宣城共字第00000361号1、2、3室的房产及宣国用（2004）第356号土地使用权进行折价或拍卖、变卖所得价款在2500万元范围内享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年6月7日，王浦江、金海波、金巧燕、王淑平与原告签订最高额抵押合同，以其共有房产及土地使用权在2500万元余额内，为原告依据与宏立公司签订的借款合同及其他协议而享有的对宏立公司的债权提供抵押担保。2013年6月13日、2014年12月2日，原告与张建军、王爱君签订最高额保证合同，分别在2000万元余额内为原告依据与宏立公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的对宏立公司的债权提供连带责任保证。2013年6月25日及12月13日，原告与宏立公司签订网贷通循环借款合同，借款额度分别为900万元及490万元，借款期限12个月。宏立公司于2014年12月6日提款900万元及490万元。2014年4月17日和2014年10月17日，原告与宏立公司签订小企业借款合同，约定宏立公司分别向原告借款350万元、200万元，借款期限12个月。2014年4月17日、10月17日，原告先后向宏立公司发放350万元和200万元贷款。至今，宏立公司尚欠借款18367775.02元及利息。 宏立公司辩称，对借款金额无异议，但合同约定利率标准过高，请法庭依法予以调整。 其他各被告未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，宏立公司对原告举证的真实性无异议，但借款利率过高。其他各被告对原告举证未发表质证意见。根据证据的合法性、客观性、关联性，经审查，案涉借款合同约定的借款利率分别为基准利率上浮10%、30%，逾期之日起加收30%的罚息，该利率标准不超过法律法规的规定限度，宏立公司关于利率过高的答辩及质证意见无法律依据，不予采信，本院对原告举证予以确认并在卷佐证。 通过上述认定的证据，结合庭审中当事人的陈述，查明事实如下：2012年6月7日，王浦江、金海波、金巧燕、王淑平与原告签订编号13170120-2012年龙首(抵)字0020最高额抵押合同，以王浦江、金海波共有的宣城字第00018381号、宣城共字第00000361号房地产权证项下的房产及宣国用（2004）第356号土地使用权证项下的土地使用权，为2011年9月21日至2016年9月20日期间，在2500万元余额内，为原告依据与宏立公司签订的借款合同及其他协议而享有的对宏立公司的债权提供抵押担保。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高担保余额内。2012年6月15日，在宣城市房地产管理局办理抵押登记，取得宣州他字第0072965号房地产他项权证。 2013年6月3日，原告与张建军、王爱君签订编号2013龙首保字004最高额保证合同，为2012年1月1日至2016年9月20日期间，在2000万元余额内，为原告依据与宏立公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的对宏立公司的债权提供连带责任保证。2014年12月2日，原告与张建军、王爱君签订编号20141202最高额保证合同，为2013年10月1日至2016年10月01日期间，在2000万元余额内，原告依据与宏立公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的对宏立公司的债权提供连带责任保证。以上保证合同均约定，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息，以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内；保证期间为借款期限届满之次日起两年；原告主债权存在物的担保的，无论该物的担保是否由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。 2013-2014年间，原告与宏立公司先后签订四份借款合同。均约定，自实际提款日起算借款期限12个月。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，以三个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。具体如下： 2013年6月25日，编号13170120-2013年龙首字0052网贷通循环借款合同，借款额度900万元，利率浮动比例10%。宏立公司分别于2014年6月25日、26日分三笔提取借款900万元，年利率6.6%，到期日2015年6月23日。2015年6月30日，原告与各被告签订编号20150630借款展期协议，将该到期借款900万元展期至2016年6月22日。利率浮动比例10%。2016年6月22日，原告与各被告签订编号宏立20160622借款展期协议，将尚欠借款899.8万元再次展期至2017年6月21日，利率浮动比例10%。 2013年12月13日，编号13170120-2013年龙首字0094网贷通循环借款合同，借款额度490万元，利率浮动比例10%。宏立公司分别于2014年12月4日、9日、10日分四笔提取借款440万元，年利率6.6%，到期日分别为2015年12月3日、9日。2015年12月2日，原告与各被告签订编号0131700008-2015（展期）0039-0042借款展期协议，将到期借款440万元展期至2016年12月8日。利率浮动比例10%，年利率5.5%。2016年12月20日，原告与各被告签订编号2016120宏立展期01借款展期协议，将该借款440万元再次展期至2017年12月7日。利率浮动比例10%，年利率5.225%。 2014年4月17日，编号13170120-2014年龙首字0031小企业借款合同，借款金额350万元，利率浮动比例10%。宏立公司当日提取借款350万元，年利率6.6%，到期日2015年4月9日。2015年4月30日，原告与各被告签订编号20150430借款展期协议，将到期借款350万元展期至2015年10月8日。利率浮动比例10%。2015年9月29日，原告与各被告签订编号宏立20150929借款展期协议，将尚欠借款297万元再次展期至2016年10月7日。利率浮动比例10%，年利率5.775%。2016年9月29日，原告与各被告签订编号宏立0131700008-2016（展）字0048借款展期协议，将尚欠借款297万元再次展期至2017年10月6日。利率浮动比例10%，年利率5.225%。 2014年10月17日，编号0131700008-2014年（龙首）字0058小企业借款合同，借款金额200万元，利率浮动比例30%。宏立公司当日提取借款200万元，年利率7.8%，到期日2015年9月24日。2015年9月23日，原告与各被告签订编号20150923宏立借款展期协议，将到期借款200万元展期至2016年9月23日。执行LPR利率加点1.65，年利率7.15%。2016年9月29日，原告与各被告签订编号0131700008-2016（展）字0039借款展期协议，将尚欠借款200万元再次展期至2017年9月22日。利率浮动比例20%，年利率5.7%。 宏立公司未履行上述四份借款合同及展期协议，尚欠借款分别为8997775.02元、440万元、297万元、200万元，合计18367775.02元，结息至2016年12月20日。 本院认为：原告与各被告签订的抵押合同、保证合同、借款合同及展期协议均系当事人的真实意思表示，内容亦合法有效，受法律保护，各当事人应当依约履行合同义务。现借款展期期限届满，借款人宏立公司未履行还本付息的合同义务，构成违约，原告要求其http://139.0.1.5/ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=26&Gid=117649359&ShowLink=false&PreSelectId=206228016&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined-m_font_0归还借款并支付利息及逾期罚息，应当予以支持。现存主债务18367775.02元在最高额保证合同约定的2000万元的保证责任限度内，保证人张建军、王爱君应对宏立公司所负债务承担连带清偿责任。金海波、王浦江以其所有的房地产为2500万元限度内的主债务提供抵押担保，原告有权行使抵押权，在2500万元限度内享有优先受偿权。因此，原告的各项诉讼请求均具有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宣城市宏立钢结构有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行借款18367775.02元及利息、罚息（从2016年12月21日至还款之日，16367775.02元借款按中国人民银行公布的金融机构三年期人民币贷款基准利率上浮10%计息，200万元借款上浮30%计息，并自各末期展期协议约定的还款期限届满次日起分别加收30%罚息）； 二、被告张建军、王爱君对被告宣城市宏立钢结构有限责任公司所负上述债务承担连带清偿责任； 三、如被告宣城市宏立钢结构有限责任公司未履行还款义务，原告中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行有权对被告王浦江、金海波共有的宣城字第00018381号、宣城共字第00000361号房地产权证项下的房产及宣国用（2004）第356号土地使用权证项下的土地使用权行使抵押权，以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在2500万元限度内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费134647元，由被告宣城市宏立钢结构有限责任公司、张建军、王爱君、金海波、王浦江负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  许矛矛 人民陪审员  张云南 人民陪审员  赵春燕 二〇一八年八月三十一日 书 记 员  张 欢 附：法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。