四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0191民初1316号 原告：四川发展融资担保股份有限公司。住所地：成都市高新区交子大道177号中海国际中心1栋16楼。 法定代表人：鄢国松。 委托诉讼代理人：蔡阳，男，汉族，1985年4月22日出生，住四川省都江堰市。系该公司员工，一般授权代理人。 被告：成都市翰锦川贸易有限公司。住所地：成都市武侯区洗面桥街22号。 法定代表人：刘辉。 被告：刘辉，男，汉族，1976年5月14日出生，住四川省郫县。 被告：彭帅，女，汉族，1976年7月2日出生，住四川省郫县。 以上三被告共同委托诉讼代理人：覃忠，四川法之识律师事务所律师。特别授权代理人。 原告四川发展融资担保股份有限公司（以下简称发展融资担保公司）与被告成都市翰锦川贸易有限公司（以下简称翰锦川贸易公司）、刘辉、彭帅追偿权纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告发展融资担保公司的委托诉讼代理人蔡阳到庭参加诉讼，被告翰锦川贸易公司、刘辉、彭帅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告发展融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告翰锦川贸易公司立即偿还原告代被告翰锦川贸易公司偿还的本息共计6002000元（大写：陆佰万零贰仟元整），并向原告支付违约金500000元，另以代偿总金额为基数向原告承担每日万分之五的资金利息（自2017年7月6日起计算至偿还完毕之日止）；2、被告刘辉、彭帅对上述第一项诉讼请求承担连带保证责任；3、请求确认原告对被告刘辉提供的位于的商业用房，被告彭帅提供的位于的住宅享有优先受偿权；4、请求确认编号为川发担抵字第2016139-4号《抵押反担保合同》有效，并判令被告刘辉、彭帅所有的住宅；2、郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1499号的商业用房；3、郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1498号的商业用房；4、郫县社龙湖弗莱明戈22幢1单元8层805号的住宅）在取得不动产权证5个工作日内配合原告办理抵押登记事宜；5、本案诉讼费用、公告费等由各被告共同承担。事实和理由：原告根据与被告翰锦川贸易公司签订的编号为川发担委字第2016139号的《委托担保合同》，同意为被告翰锦川贸易公司在成都博瑞小额贷款有限公司（以下简称博瑞小贷）处发生的人民币5000000元（大写伍佰万元整）的债务提供连带责任保证担保。原告与博瑞小贷签订编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》约定债务发生期间为2016年5月30日至2016年6月29日。为保障原告的权益，原告于2016年5月27日与上述各被告分别以抵押、保证的方式向原告提供反担保。已办理他权登记的反担保抵押物如下：1、原告与被告刘辉签订了编号为川发担抵字第2016139-1号《抵押反担保合同》，约定以其所有的位于的商业用房向原告提供抵押反担保，他权证号：郫房他证他权字第××号；2、原告与被告彭帅签订了编号为川发担抵押得字第2016139-2号《抵押反担保合同》，约定以其所有的位于鹃城帝景9栋3单元9层2号的住宅向原告提供抵押反担保，他权证号：郫房他证他权字第××号；3、原告与被告彭帅签订了编号为川发担抵字第2016139-3号《抵押反担保合同》，约定以其所有的位于的住宅向原告提供抵押反担保，他权证号：津房他证他权字第××号。协议抵押的反担保物如下：原告与被告刘辉、彭帅签订了编号为川发担抵字第2016139-4号《抵押反担保合同》，约定以被告刘辉、彭帅分别所有，被告刘辉、彭帅共同共有的四套房产（（1、的住宅；2、郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1499号的商业用房；3、郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1498号的商业用房；4、郫县社龙湖弗莱明戈22幢1单元8层805号的住宅）向原告提供抵押反担保。原告与被告刘辉、彭帅签订了编号为川发担信字第2016139号《信用反担保合同》，约定被告刘辉、彭帅以抵押、保证等方式对原告主债权、利息、赔偿金、违约金、律师费、诉讼费、差旅费、保全费、评估费、公告费、拍卖费等提供反担保。在上述债权发生期间，被告翰锦川贸易公司与博瑞小贷签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》。博瑞小贷依约于2016年5月30日向其放款人民币5000000元（大写伍佰万元整），贷款期限1月。上述贷款到期后，被告翰锦川贸易公司未按约还款。因被告翰锦川贸易公司拒不偿还博瑞小贷到期的贷款本息，原告依约于2017年7月6日代被告翰锦川贸易公司清偿了博瑞小贷的全部到期贷款本息共计6037000元（大写陆佰零叁万柒仟元整）（代偿后被告翰锦川贸易公司于2017年7月14日归还原告代偿款35000元），至2017年9月21日，被告翰锦川贸易公司尚欠原告本息6002000元。因此各被应按照合同约定履行义务，将诉争本息及原告为追偿该款项支付的律师费、诉讼费等归还原告。现原告与各被告协商无果，故诉至本院。 被告翰锦川贸易公司、刘辉、彭帅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。 经审理查明：2016年5月27日，被告翰锦川贸易公司（甲方、借款人）与成都博瑞小额贷款有限公司（乙方、贷款人）签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号《借款合同》，约定甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意向甲方贷款，借款金额人民币伍佰万元整，借款用途：归还银行贷款，实际借款期限以借据为准，月利率为1.8%，借款期限内不变，按借款的实际天数计息（放款日及还款日均计算利息），日利率=月利率/30。还款方式为本金到期一次性归还，利息在到期日前按月支付，甲方应在结息日（每月20日）向乙方支付到期利息。贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。 2016年5月27日，原告（甲方、保证人）与成都博瑞小额贷款有限公司（乙方、债权人）签订编号为博瑞贷（20160借字第064号-（01）号《保证合同》，约定为确保翰锦川贸易公司与乙方签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为借款人在主合同项下的所有债务提供连带责任保证。本合同的主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、补偿金、借款人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于催告费、诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费及差旅费等）。甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 2016年5月27日，原告发展融资担保公司（受托人、甲方）与被告翰锦川贸易公司（委托人、乙方）签订了编号为川发担委字第2016139号的《委托担保合同》，约定乙方委托甲方为其在成都博瑞小额贷款有限公司的相关债务提供连带责任保证担保。甲方保证的主债权种类、数额为乙方与债权人签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号《借款合同》中所确定的债权种类、数额。甲方保证的范围包括本合同第一条约定的主债权本金、利息、违约金，以及债权人实现债权而支出的费用。甲方的保证期间自主合同确定的主债务履行期届满之日起2年，若甲方与债权人签订的《保证合同》有其他约定的，以该约定为准。甲方的保证方式：连带责任保证。甲方在按照与债权人签订的《保证合同》的约定或法律规定履行了代偿责任后，即取得了债权人对乙方进行追偿的所有权利，有权向乙方进行追偿，追偿权的范围包括全部贷款本息、违约金、罚息及其他费用等，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金、罚息及自甲方代偿之日起的利息（利率为每日万分之五），计算基数以甲方代偿款项为准，甲方为实现追偿权而支付的其他费用包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、公告费、调查取证费、评估费、拍卖费、公证费、差旅费、抵押财产或质押财产的处置费等。乙方按时履行与债权人签订的主合同义务，不累及甲方承担保证责任。若甲方承担担保责任，在接到甲方书面通知后3个工作日内立即向甲方清偿本合同第二条约定的全部款项。乙方未履行或未完全履行本合同第7.2款约定的义务的，应向甲方承担按本合同委托担保金额的20%向甲方支付违约金，乙方不按7.2款的约定按期清偿甲方的全部款项和费用的，应自甲方承担担保责任之日起，以甲方代偿总基数向甲方承担每日万分之五的资金利息。乙方未履行或未完全履行本合同其他义务的，应按本合同委托担保金额的10%向甲方支付违约金。若因乙方违约，乙方还应承担甲方为主张和实现权利付出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费、评估费、拍卖费、公证费、保全费、差旅费等。乙方拟采用的抵押反担保措施为1、刘辉单独所有的位于的商业用房，房产证号：郫房权证监证字第××号；2、彭帅单独所有的位于鹃城帝景9栋3单元9层2号的住宅，房产证号：郫房权证监证字第××号；3、彭帅单独所有的位于的住宅，房产证号：津房权证监证字第××号；4、刘辉单独所有的位于的住宅，房产证号：郫房权证监证字第××号；彭帅、刘辉共同买受的位于郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1499号的商业用房；彭帅、刘辉共同买受的位于郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1498号的商业用房；彭帅买受的位于郫县社龙湖弗莱明戈22幢1单元8层805号的住宅，另行签订抵押反担保合同。乙方拟采用的信用反担保措施为：由刘辉、彭帅夫妻双方向甲方提供连带责任保证，另行签订信用反担保合同。 2016年5月27日，原告发展融资担保公司（被保证人、甲方）与被告彭帅、刘辉（保证人、乙方）签订了编号为川发担信字第2016139号的《信用反担保合同》，约定根据甲方与债务人（翰锦川贸易公司）川发担委字第2016139号《委托担保合同》的约定，甲方同意为债务人翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》项下的债务提供连带保证，并与债权人签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号-（01）号的《保证合同》，反担保的主债权指甲方在承担《委托担保合同》、《保证合同》项下担保责任后形成的对债务人追偿的全部债权。乙方提供连带责任保证反担保的保证期间自债务人依《委托担保合同》约定或法律规定应向甲方履行相关义务的履行期间届满之日起2年止。乙方提供的保证方式为连带责任保证。 2016年5月27日，原告发展融资担保公司（抵押权人、甲方）与被告刘辉（抵押人、乙方）签订了编号为川发担抵字第2016139-1号的《抵押反担保合同》。约定根据甲方与债务人（翰锦川贸易公司）签订的川发担委字第2016139号《委托担保合同》的约定，甲方同意为债务人翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》项下的债务提供连带保证，并与债权人签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号-（01）号的《保证合同》，为确保甲方的权益，现乙方自愿向甲方就甲方的上述连带保证提供抵押反担保。乙方以其单独所有的位于的商业用房，房产证号：郫房权证监证字第××号，为甲方提供抵押担保。抵押担保的范围包含本合同第一条所列明的全部主债权（即人民币伍佰万元整）及其利息、赔偿金及违约金，以及甲方为实现上述主债权及其利息、赔偿金及违约金和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。双方就该案涉房屋办理了抵押登记手续，取得了编号为郫房他证他权字第××号的《房屋他项权证》，为顺位抵押。 2016年5月27日，原告发展融资担保公司（抵押权人、甲方）与被告彭帅（抵押人、乙方）签订了编号为川发担抵字第2016139-2号的《抵押反担保合同》。约定根据甲方与债务人（翰锦川贸易公司）签订的川发担委字第2016139号《委托担保合同》的约定，甲方同意为债务人翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》项下的债务提供连带保证，并与债权人签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号-（01）号的《保证合同》，为确保甲方的权益，现乙方自愿向甲方就甲方的上述连带保证提供抵押反担保。乙方以其单独所有的位于鹃城帝景9栋3单元9层2号的住宅，房产证号：郫房权证监证字第××，向原告提供抵押担保。抵押担保的范围包含本合同第一条所列明的全部主债权（即人民币伍佰万元整）及其利息、赔偿金及违约金，以及甲方为实现上述主债权及其利息、赔偿金及违约金和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。双方就该案涉房屋办理了抵押登记手续，取得了编号为郫房他证他权字第××号的《房屋他项权证》，为顺位抵押。 2016年5月27日，原告发展融资担保公司（抵押权人、甲方）与被告彭帅（抵押人、乙方）签订了编号为川发担抵字第2016139-3号的《抵押反担保合同》。约定根据甲方与债务人（翰锦川贸易公司）签订的川发担委字第2016139号《委托担保合同》的约定，甲方同意为债务人翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》项下的债务提供连带保证，并与债权人签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号-（01）号的《保证合同》，为确保甲方的权益，现乙方自愿向甲方就甲方的上述连带保证提供抵押反担保。乙方以其单独所有的位于的住宅，房产证号：津房权证监证字第××号，向原告提供抵押担保。抵押担保的范围包含本合同第一条所列明的全部主债权（即人民币伍佰万元整）及其利息、赔偿金及违约金，以及甲方为实现上述主债权及其利息、赔偿金及违约金和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。双方就案涉房屋办理了抵押登记手续，取得了编号为津房他证他权字第××号的《房屋他项权证》，为顺位抵押。 2016年5月27日，原告发展融资担保公司（抵押权人、甲方）与被告刘辉、彭帅（抵押人、乙方）签订了编号为川发担抵字第2016139-4号的《抵押反担保合同》。约定根据甲方与债务人（翰锦川贸易公司）签订的川发担委字第2016139号《委托担保合同》的约定，甲方同意为债务人翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司签订的编号为博瑞贷（2016）借字第064号的《借款合同》项下的债务提供连带保证，并与债权人签订了编号为博瑞贷（2016）借字第064号-（01）号的《保证合同》，为确保甲方的权益，现乙方自愿向甲方就甲方的上述连带保证提供抵押反担保。乙方以刘辉单独所有的位于的住宅，房产证号：郫房权证监证字第××号、彭帅、刘辉共同买受的位于郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1499号的商业用房、彭帅、刘辉共同买受的位于郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1498号的商业用房、彭帅买受的位于郫县社龙湖弗莱明戈22幢1单元8层805号的住宅为甲方提供抵押担保。抵押担保的范围包含本合同第一条所列明的全部主债权（即人民币伍佰万元整）及其利息、赔偿金及违约金，以及甲方为实现上述主债权及其利息、赔偿金及违约金和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。双方并未就上述案涉房屋办理了抵押登记手续。 2016年5月30日，成都博瑞小额贷款有限公司出具借款凭证，载明借款人：翰锦川贸易公司，借款用途归还银行贷款，借款月利率1.8%，借款金额500万元，还款方式：按月付息，到期一次性还本，借款日期：2016年5月30日—2016年6月29日。翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司在该借款凭证上盖章确认。 被告翰锦川贸易公司在获得贷款后，未按照其与成都博瑞小额贷款有限公司在借款合同中约定的方式归还借款。成都博瑞小额贷款有限公司于2017年7月7日向原告发送了《代偿催款通知书》，载明借款人翰锦川贸易公司无法履行到期债务，截止2017年7月7日，该借款人尚拖欠本金500万元整，利息1037000元（不含违约金、罚息）未按期归还，请原告在接此通知后3日是内代偿翰锦川贸易公司拖欠的本金、利息共计6037000元。 原告发展融资担保公司按照约定于2017年7月7日以银行转账方式向成都博瑞小额贷款有限公司分别转款500万元、1037000元，摘要：代偿成都市翰锦川贸易有限公司本金及利息。成都博瑞小额贷款有限公司于2017年7月11日出具了《解除担保责任的函》，载明翰锦川贸易公司于2016年5月27日与我公司签订《借款合同》，由原告提供保证担保，并签订了《保证合同》，于2017年7月7日，原告代翰锦川贸易公司偿还了该笔《借款合同》项下本金及相应利息，原告的担保责任予以解除。 庭审中，原告认可翰锦川贸易公司于2017年向原告支付原告的代偿款35000元。 以上事实，有原告的当庭陈述、《借款合同》、《保证合同》《委托担保合同》、《信用反担保合同》、《抵押反担保合同》、《成都博瑞小额贷款有限公司借款凭证》、他项权证、成都银行电子银行交易凭证、代偿催款通知书、解除担保责任的函等证据材料在卷佐证。上述证据经本院审查，均具有真实性、合法性，与本案的待证事实具有关联性，本院予以采信。 本院认为，被告翰锦川贸易公司与成都博瑞小额贷款有限公司签订的《借款合同》、原告与成都博瑞小额贷款有限公司签订的《保证合同》、原告与被告翰锦川贸易公司签订的《委托担保合同》、原告与被告彭帅签订的《抵押反担保合同》、原告与被告刘辉签订的《抵押反担保合同》系双方方当事人在平等、自愿协商基础上所形成的真实意思表示，合同的内容清楚、条款明确，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均具有约束力。翰锦川贸易公司在借款合同履行过程中，出现未按约定归还借款的违约行为，原告依据《保证合同》的约定为翰锦川贸易公司向成都博瑞小额贷款有限公司垫付欠款后，依据原告与被告翰锦川贸易公司签订的《委托担保合同》的约定，原告在履行了保证责任后即取得了对被告翰锦川贸易公司进行追偿的权利，故原告有权向被告翰锦川贸易公司就垫付的欠款行使追偿权。原告代被告翰锦川贸易公司偿还6037000元，原告认可翰锦川贸易公司向其归还了35000元，故翰锦川贸易公司应向原告支付代偿款6002000元，故对原告要求被告翰锦川贸易公司向其支付代偿款6002000元的诉讼请求，本院予以支持。 对原告主张被告翰锦川贸易公司支付违约金500000元，另以代偿总金额为基数向原告承担自2017年7月6日起按每日万分之五的资金利息至付清之日止的诉讼请求，本院认为，虽然双方在合同中约定乙方不按7.2款的约定按期清偿甲方的全部款项和费用的，应自甲方承担担保责任之日起，以甲方代偿总金额为基数向甲方承担每日万分之五的资金利息，乙方未履行或未完全履行本合同其他义务的，应按本合同委托担保金额的10%向甲方支付违约金，原告未举证证明翰锦川贸易公司未履行本合同的其他义务，原告的损失主要表现为资金利息损失，原告同时主张违约金及资金利息，明显超过了原告的损失，原告未能举证证明其所受损失除资金利息损失外尚有其他损失的存在，故本院对原告主张的违约金不予支持，对原告主张的资金利息，本院予以支持。 对原告主张被告刘辉、彭帅对翰锦川贸易公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方签订的《信用反担保合同》的约定及法律规定，本院予以支持。 对原告主张对被告刘辉提供的位于的商业用房、被告彭帅提供的位于的住宅享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，原告与被告刘辉、彭帅对上述三套房屋享有的抵押权均已经设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”之规定，原告有权对抵押财产在约定的担保范围内依法享有优先受偿权，因上述房屋的抵押权为顺位抵押，原告为该抵押房屋的顺位抵押权人，其应在顺位在前的抵押权人设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。 对原告主张确认编号为川发担抵字第2016139-4号《抵押反担保合同》有效，并判令被告刘辉、彭帅所有房产：1、的住宅；2、郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1499号的商业用房；3、郫县社龙湖弗莱明戈17幢-1层1498号的商业用房；4、郫县社龙湖弗莱明戈22幢1单元8层805号的住宅，在取得不动产权证5个工作日内配合原告办理抵押登记事宜的诉讼请求，本院认为，原告发展融资担保公司与被告刘辉、彭帅于2016年5月27日签订了编号为川发担抵字第2016139-4号《抵押反担保合同》，约定刘辉、彭帅以案涉上述四套房屋为原告提供抵押担保，但原告并未提供该四套房屋的现有的（备案）登记状态，无法确定该四套房屋是否（备案）登记于被告刘辉、彭帅名下。原告发展融资担保公司以追偿权纠纷提起诉讼，保证人的追偿权系指保证人在履行了保证义务后，请求主债务人偿还的权利。因此，原告在追偿权纠纷中同时主张合同的效力以及要求被告履行办理抵押登记的义务，超出了本案的处理范围。故对原告的该项诉讼请求，本案不予处理。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告成都市翰锦川贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川发展融资担保股份有限公司支付代偿款6002000元及利息（利息以6002000元为基数自2017年7月11日起按日万分之五计算至付清之日止）； 二、被告刘辉、彭帅对被告成都市翰锦川贸易有限公司应承担的上述债务承担连带清偿责任，被告刘辉、彭帅承担连带清偿责任后，有权向被告成都市翰锦川贸易有限公司进行追偿； 三、如被告成都市翰锦川贸易有限公司未按本判决履行上述给付义务，原告四川发展融资担保股份有限公司有权对被告刘辉抵押的位于的商业用房（产权证号：监证0292396号、权0025296）、彭帅抵押的的位于鹃城帝景9栋3单元9层2号的住宅（产权证号：监证0240371号、权0174913）、彭帅抵押的位于的住宅（产权证号：监证0217741号、权0117781）拍卖、变卖后的所得价款，在保障顺位在前的抵押权人设定抵押登记的债权优先受偿后，对剩余部分在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告四川发展融资担保股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53814元、保全费5000元、公告费300元，由被告成都市翰锦川贸易有限公司、刘辉、彭帅共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李荣芳 人民陪审员  冯忠秀 人民陪审员  刘祚久 二〇一八年八月十六日 书 记 员  廖 真