中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1602民初5447号 原告：兴业银行股份有限公司滨州分行，住所地滨州市黄河五路391号，统一社会信用代码913716005965991727。 负责人：陈春峰，该分行行长。 委托诉讼代理人：王锦绣，该分行职工。 被告：山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司，住所地滨州市渤海十六路与黄河二路路口至尊门第第43栋107房，统一社会信用代码91371602759188256U。 法定代表人：邓花燕，该公司执行董事。 被告：宋汝凯，男，1981年5月16日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被告：邓花燕，女，1980年8月20日出生，汉族，住滨州市滨城区。 原告兴业银行股份有限公司滨州分行与被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司、宋汝凯、邓花燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月13日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王锦绣到庭参加了诉讼。被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司、宋汝凯、邓花燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司向原告归还借款本金400万元及至实际清偿之日止的利息（暂计至2019年10月29日利息为83671.49元，自2019年10月30日起至实际清偿之日止的罚息、复利按借款合同约定计算）；二、判令被告宋汝凯、邓花燕对上述第一项债务承担连带偿还责任；三、判令各被告支付原告因实现债权支付的律师费20000元；四、判令原告有权以被告宋汝凯、邓花燕提供抵押的房屋所有权（位于滨州市xx号楼xxx，产权证号为房权证滨字第××号）以折价、拍卖或变卖所得价款在上述诉讼请求金额范围内享有优先受偿权；五、判令原告有权以被告宋汝凯、邓花燕提供抵押的房屋所有权（位于滨州市，产权证号为滨州市房权证中区字第××号），以折价、拍卖或变卖所得价款在上述诉讼请求金额范围内享有优先受偿权；六、本案一切诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告明确诉讼请求第四、五项中“上述诉讼请求金额范围内”应为“上述第一、三项诉讼请求范围内”。事实与理由：2018年8月21日原告与被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司签订《流动资金借款合同》一份，借款合同编号为兴银滨借字2018-101号，约定被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司向原告借款400万元，用于购买电线等，为确保债务履行，被告宋汝凯、邓花燕提供房产抵押担保，并追加被告宋汝凯、邓花燕提供连带责任保证担保。之后原告依约向被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司提供了借款，现该笔贷款已逾期，借款人未履行还本付息义务，抵押人及保证人均未相应的担保责任，按照借款合同约定。 被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司、宋汝凯、邓花燕均未作答辩。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据：《流动资金借款合同》、《借款借据》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、交易明细、贷款本息清单、身份证、结婚证、委托代理合同、律师费发票,本院经审查对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下（标记为本院认定事实）：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称及签订时间                       《流动资金借款合同》、2018年8月21日                               签订主体                       债权人：原告兴业银行股份有限公司滨州分行             债务人：被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司                               借款金额                       400万元                               借款期限                       自2018年8月21日至2019年8月20日止                               借款利率                       年息：定价基准利率+4.99%，即年利率6.09%             罚息上浮：30 %/年             复利：无有（计算标准：对不能按时支付的利息，按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利）                               借款发放时间                       2018年8月21日                               还款方式                       等额本息             等额本金             到期一次性还本付息             按月计息，到期一次性还本             其他                               是否存在逾期还款                       是             否                               原告是否要求提前还款或解除合同                       是 提前/解除             否                               是否签订抵押合同                       是 签订时间：2018年8月9日             否                               抵押人，抵押物                       抵押人：被告宋汝凯、邓花燕             抵押物：滨州市xx号楼xx（房屋所有权证号：房权证滨字第xxx号）房产、位于滨州市xx号楼x-xxx（房屋所有权证号：滨州市房权证中区字第xxx号）房产                               是否办理抵押登记                       是             否                               是否签订保证合同                       是 签订时间：2018年8月9日             保证人：被告宋汝凯、邓花燕             否                               原告是否主张配偶承担责任                       是 担保责任共同还款责任             否                               配偶一方是否在合同上签字或出具共同还款承诺书                       是             否                               尚欠本息数额                       截至日期：2019年10月29日             欠款数额：本金400万元，利息、罚息、复利计83 671.49元。                本院认为，被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告已经向被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司实际发放了借款，被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司未按合同约定归还原告借款，其行为已经构成违约，应当偿还原告借款本金并承担逾期利息。另根据《流动资金借款合同》约定，原告有权要求被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司支付实现债权时支付的律师费。被告宋汝凯、邓花燕自愿以房产为上述借款及实现债权费用提供抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权就抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款在未偿还借款本息及实现债权费用的范围内优先受偿。被告宋汝凯、邓花燕自愿与原告签订《最高额保证合同》，为上述借款及实现债权费用提供最高额连带责任保证，其均应在按照合同约定在担保额度内向原告承担连带还款责任。被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司、宋汝凯、邓花燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司滨州分行借款本金400万元及利息、罚息、复利（截至2019年10月29日的利息、罚息、复利为83671.49元，自2019年10月30日起至借款实际清偿之日止的罚息、复利按照《流动资金借款合同》约定的方式计算）； 二、被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司、宋汝凯、邓花燕于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司滨州分行律师费20000元； 三、原告兴业银行股份有限公司滨州分行对被告宋汝凯、邓花燕抵押的位于滨州市xx号楼xxx（房屋所有权证号：房权证滨字第××号）房产在上述第一、二项债务范围内以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、原告兴业银行股份有限公司滨州分行对被告宋汝凯、邓花燕抵押的位于滨州市xx号楼x-xxx（房屋所有权证号：滨州市房权证中区字第××号）房产在上述第一、二项债务范围（抵押最高本金限额3030000元及相应利息、罚息、复利、律师费）内以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、被告宋汝凯、邓花燕对上述第一、二项债务向原告兴业银行股份有限公司滨州分行承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39469.37元，保全费5000元，共计44469.37元，由被告山东省滨州市宏凯新能源科技有限公司、宋汝凯、邓花燕负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  袁晓燕 人民陪审员  孙长青 人民陪审员  杨爱华 二〇一九年十二月九日 法官助理  赵秀志 书记员  刘静