安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖0207民初1869号原告（反诉被告）：高某1，女，2014年11月5日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。法定代理人：张某（原告母亲），女，住安徽省芜湖市镜湖区。原告（反诉被告）：张某，女，1987年8月20日出生，汉族，本科文化，公司职员，住安徽省芜湖市镜湖区。二原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：王芳，安徽银佳律师事务所律师。被告（反诉原告）：高某2，男，1951年10月10日出生，汉族，大专文化，退休教师，住安徽省芜湖市鸠江区。被告（反诉原告）：郁某，女，1956年8月21日出生，汉族，高中文化，农民，住安徽省芜湖市鸠江区。二被告共同委托诉讼代理人：高永周，安徽纬纶律师事务所律师。原告（反诉被告）高某1、张某与被告（反诉原告）高某2、郁某法定继承纠纷一案，本院于2017年5月11日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年7月7日公开开庭进行了审理。两原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人王芳，被告（反诉原告）高某2、郁某及其共同委托诉讼代理人高永周到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告高某1、张某向本院提出诉讼请求：1、判令分割原、被告共同继承的东方红郡20幢2单元1501室房产，现总价值约100万元，其中房产价值中的368019.35元归两原告所有；2、判令东方红郡20幢2单元1501室房产两年租金的50%归两原告(反诉被告)所有，租金总额为40800元，其中50%约20400元；3、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：案涉位于东方红郡20幢2单元1501室房产系被继承人高翔所有，高某1、张某分别为高翔的独生女及配偶，高某2、郁某系高翔父母。被继承人高翔于2015年6月9日因白血病去世，原、被告均未表示放弃继承，故根据《继承法》及《物权法》规定，涉案房产自被继承人高翔去世时，由四人继承并共同共有该房产。被继承人去世后，原、被告原先相处融洽，两被告将涉案房产对外出租，租金由两被告保管，原告也无异议。后原、被告关系恶化，原告提出分割共有房产及租金，遭到被告拒绝，同时被告私藏房屋买卖合同、贷款合同等，导致原告无法按正常程序分割房产相关权益，故提起诉讼。被告高某2、郁某辩称，位于芜湖市鸠江区东方红郡******系高某2、郁某和高翔共同共有，因2010年11月28日签订购房合同时，高翔刚大学毕业一个月，没有任何个人财产可用于支付该购房款。该房屋的首付款206768元和已经分期偿还银行贷款实际都是由其父母高某2和郁某支付，高翔只是名义上的购房人，该房屋由高某2、郁某和高翔共同共有。该房屋的三分之一属于高翔的遗产，故两原告应继承涉案房屋的六分之一。截止2015年6月9日高翔去世后，该房屋尚需偿还本金346615.74元，利息29071.42元以及从2017年5月16日至2026年3月利息应属于原、被告共同偿还的债务。其中，从2015年6月9日到2017年5月15日，已由两被告偿还的本息，两原告亦有义务按比例承担该债务。原告主张以自己的6万多元偿还贷款不属实，原告提供的2015.7.1到2017.1.14的支付宝转账上的金额共计22445.97元不属于张某的个人财产，因张某领取了高翔的退保费用23236.47元。原告主张的房租中的20400元租金没有合法依据，因从2014年1月至2015年6月，该租金约24000元由张某收取。从2015年8月至2017年8月，该租金约32000元，在已经收取的房租中，应按其有权继承的份额按六分之一的比例继承该租金收入5333.4元。涉案房屋的商业贷款的担保人是高某2和郁某，故两被告（反诉原告）有权继承该房屋权益中的1/6。反诉原告高某2、郁某反诉称：1、判令反诉被告承担被继承人高翔的医疗费债务20万元；2、判令高某2、郁某有权定期探望孙女高某1，张某予以协助；3、判令张某返还高翔的本科毕业证书和学士学位证书原件；4、判令原告(反诉被告)承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告(反诉被告)张某与被继承人高翔于××××年××月××日登记结婚，并于××××年××月××日育有一女取名高某1。被继承人在与张某婚姻存续期间内患白血病，于2015年6月9日去世。为给被继承人治病，向亲朋好友共借款74.7万元。这些债务皆经由张某之手，由其记账，且都为高翔治疗疾病所用。高翔的医疗债务应由四继承人分担，其中高某1在其继承财产的范围内承担该义务。现原告(反诉被告)要求继承涉案房屋的财产权益，根据权利义务相一致原则，原告(反诉被告)应承担相应的债务。高某1是高某2、郁某的唯一的孙子女，故高某2、郁某有权探望其孙女，张某有义务予以协助。另，张某已将高翔的本科毕业证书以及学士学位证书原件带走，该证书原件是高翔的重要遗物，对于其父母有特殊的纪念意义，故要求返还。反诉被告高某1、张某反辩称，不认可反诉原告主张的被继承人医疗费债务，该医疗费用真实性无法核实且与本案无关；我方同意两被告随时探望高某1；因高翔的本科毕业证书以及学士学位证书原件对于高某1、张某有特殊的纪念意义，故不同意反诉原告的返还证书的请求。本院经审理认为，法定继承的前提是有明确的遗产范围。两原告作为被继承人高翔的妻、女，主张东方红郡20幢2单元1501室房屋系高翔房产，但其提交的商品房买卖合同复印件，不能证明高翔获得了房屋所有权，实际该房屋目前未办理产权登记，房屋以及相关合同书证由两被告掌管。原告诉称案涉房屋现总价值约100万元，并以最终评估为准。但原告在申请评估后，不缴纳评估费，明确表示不同意委托评估房屋价值，且涉案房屋的购房合同签订于2010年11月28日，至高翔2015年6月9日去世时，尚有较长期限的银行贷款需要偿还，此前已偿还房贷数额，原告亦未明确。由于被继承人的遗产范围不明确，本案无法直接处理法定继承。因此原告的起诉，应属于诉讼请求不明确的情形，依法应予以驳回。原被告可在收集证据后另行诉讼，待高翔遗产范围明确后再解决遗产分割。两被告反诉原告承担被继承人高翔债务，因所举证据系两被告以自己名义向案外人出具了借条，不能认定系高翔为治病及买房借款，因此，本院认为两被告的反诉与两原告没有法律关系，即反诉被告不适格，依法应裁定驳回两被告的反诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：一、驳回原告高某1、张某的起诉；二、驳回被告高某2、郁某的反诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审 判 长  王 进人民陪审员  高邦国人民陪审员  姚 远二〇一八年八月九日法官助理齐世民书记员章成会附：适用的法律条款一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。