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云南省昆明市官渡区人民法院执 行 裁 定 书(2018)云0111执2510号申请执行人：中国民生银行股份有限公司昆明分行住所地:昆明市环城南路331号负责人:黄岚，行长被执行人：吴其法，男，汉族，1970年7月19日出生，住福建省霞浦县。被执行人：丁成增，男，汉族，1961年11月14日出生，住云南省昆明市。被执行人：被告邹丽群，女，汉族，1969年9月6日出生，住云南省昆明市盘龙区。被执行人：张能志，男，汉族，1975年4月15日出生，住云南省丽江市永胜县。被执行人：蔡月梅，女，汉族，1969年9月6日出生，住云南省昆明市。被执行人：云南博谷矿业有限公司，地址昆明市北京路延长线东侧好世界花园******。法定代表人丁成增。申请执行人中国民生银行股份有限公司昆明分行与被执行人吴其法、丁成增、邹丽群、张能志、蔡月梅、云南博谷矿业有限公司金融借款合同纠纷一案，昆明市官渡区人民法院于2017年9月13日作出的(2015)官民二初字第1768号民事判决书已经发生法律效力。申请人中国民生银行股份有限公司昆明分行于2018年4月27日向我院申请执行。本案应执行标的为：1887827.29元，执行费21278元（未收）。本案在执行过程中，因申请执行人中国民生银行股份有限公司昆明分行已向我院申请撤回执行申请，故本案终结执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下：终结昆明市官渡区人民法院(2018)云0111执2510号的执行。本裁定书送达后立即生效。审判员  王文峰二〇一八年八月二十一日书记员  肖武仕
内蒙古自治区开鲁县人民法院执 行 裁 定 书（2018）内0523执1884号之二申请执行人李淑芝，住开鲁县。被执行人柏玉祥、贾淑敏，住开鲁县。本院依据已经发生法律效力的开鲁县人民法院（2018）内0523民初2055号民事判决书。被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：一、将被执行人柏玉祥、贾淑敏农村信用合作联社的账户存款划入开鲁县人民法院执行专用帐户。以上划拨款项所需手续费用亦从被执行人的账户内扣除。本裁定送达后立即生效。审判员  于凤权二〇一八年八月十五日书记员  万 鹏
广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0307执9512号 申请执行人邓伟中等70名劳动者。 被执行人深圳宝为科技股份有限公司，地址广东省深圳市龙岗区平湖街道平新大道捷威工业城****厂房首层，统一社会信用代码914403007904940086。 申请执行人邓伟中等70名劳动者与被执行人深圳宝为科技股份有限公司劳动争议纠纷系列案，深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会作出的深龙劳人仲（平湖）案（2018）1009-1082号仲裁调解书已经发生法律效力。申请执行人于2018年7月23日向本院申请强制执行，本院依法受理后并予执行立案。 在执行过程中，申请执行人与被执行人达成执行和解，在和解履行期间，申请执行人向本院申请终结执行。 本院认为，申请执行人与被执行人自愿达成执行和解，申请执行人向本院申请终结执行系意思自治的表现，不违反法律禁止性规定，本院予以准许。若被执行人未按照和解协议履行给付义务，申请执行人可向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、第一百五十四条第一款第（八）项的规定裁定如下： 深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会作出的深龙劳人仲（平湖）案（2018）1009-1082号仲裁调解书终结执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 执行长  纪愉乐 执行员  颜 杰 执行员  张丹燕 二○一八年八月二十三日书记员张鹏飞
南通市崇川区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)苏0602执2023号之一 申请执行人：庄丽华，女，1963年2月15日生，汉族，住南通市崇川区。 被执行人：诸葛婧，女，1991年3月6日生，汉族，住南通市崇川区。 申请执行人庄丽华与被执行人诸葛婧民间借贷纠纷一案，本院作出的(2017)苏0602民初4561号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人于2018年06月19日向本院申请执行。本院于2018年6月27日向被执行人发出执行通知，责令被执行人履行义务。但被执行人至今未按执行通知履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下： 查封、拍卖、变卖被执行人诸葛婧所有的坐落于南通市中南世纪城37幢2124室不动产，拍卖所得价款偿付相应执行款项。 本裁定送达后即发生法律效力。 （此页无正文） 审判长  周继鹏 审判员  王明华 审判员  徐 阳 二〇一八年八月二十二日 书记员  季洋洋
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）云01民撤14号起诉人：王亚妮，女，彝族，1968年11月8日出生，身份证登记住址为云南省昆明市官渡区。起诉人：卢山，男，汉族，1968年1月24日出生，身份证登记住址为云南省昆明市官渡区。两起诉人共同委托诉讼代理人：闫雷，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。2018年7月23日，本院收到王亚妮、卢山的起诉状，起诉人王亚妮、卢山向本院提出诉讼请求，请求：1、撤销（2016）云01民初1332号《民事调解书》；2、本案全部费用由被告承担。事实和理由:1、沾益云某焦煤有限责任公司（以下简称云某公司）明知起诉人起诉在先，为逃避债务，对起诉人已经查封财产进行处分，主观恶意明显，其处分行为应当认定为无效。起诉人通过华夏银行股份有限公司昆明城北支行通过“委托贷款”的方式向秦某1发放1000万元人民币贷款，云某公司作为保证人提供连带保证责任担保。由于秦某1及云某公司未在约定期限内履行还款义务，起诉人于2016年4月7日将云某公司、秦某1等诉至法院，并于2016年7月29日申请对云某公司名下的原煤进行了财产保全（首轮查封〉，法院于2016年12月1日作出生效判决，确认了债权债务关系及债权金额。在资产被查封期间，华夏银行股份有限公司昆明金康支行（以下简称华夏银行金康支行）以金融贷款为由，于2016年8月22日另案将云某公司诉至法院，云某公司明知将对起诉人承担民事赔偿责任的情况下，于2016年10月20日迅速与华夏银行金康支行达成和解，将其名下的主要财产约28万吨原煤（包含起诉人申请保全177180吨原煤）进行了处分，约定华夏银行金康支行对上述原煤享有优先受偿权，并通过“民事调解书”的方式对调解内容进行“固定”，主观恶意明显。2、华夏银行金康支行明知云某公司有涉诉案件的情况下，仍然与云某公司达成和解，主观存在恶意。根据华夏银行的诉讼管理办法规定，华夏银行金康支行对起诉人起诉在先的案件应知情。因此，华夏银行金康支行在明知起诉人已经先于自己起诉的情况下，仍与云某公司达成合意，主观上存在严重恶意。3、云某公司通过不合理价格恶意处分名下核心财产，直接侵害了起诉人作为其债权人的合法利益，造成起诉人至今无法实现债权。云某公司以其名下价值约2亿元人民币的原煤折价、拍卖、变卖所得，华夏银行金康支行享有优先受偿权，从源头上消除了起诉人对涉案标的物“原煤”权利主张，造成起诉人无法实现债权的后果。综上，为维护自身合法权益，王亚妮、卢山向本院提起第三人撤销之诉，请求撤销（2016）云01民初1332号民事调解书。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，因不能归责于本人的事由未参加诉讼的第三人，有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。提起第三人撤销之诉的主体必须是因不能归责于本人的事由未参加诉讼的第三人。该第三人包括两类，一类为对当事人双方的诉讼标的有独立请求权的第三人；另一类为对当事人双方的诉讼标的虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的第三人。本案中，起诉人是否系（2016）云01民初1332号案件中的第三人，本院认为，（2016）云01民初1332号案件的原告华夏银行金康支行基于与被告云某公司、富源县泓翔商贸有限责任公司等之间金融借款合同关系及质押担保责任，而请求云某公司、富源县泓翔商贸有限责任公司等承担偿还借款和担保责任，该法律关系的性质为金融借款合同和担保合同关系。(2016)云01民初534号民事案件原告王亚妮、卢山诉秦某2和担保人云某公司等委托贷款合同纠纷一案中，判决确认秦某1向王亚妮、卢山偿还借款本金及利息，云某公司等对秦某1的债务承担连带清偿责任。虽然两案中一方当事人为云某公司，但分属相互独立的两个不同法律关系，两案件的处理结果不存在法律上的牵连关系。（2016）云01民初1332号案件诉讼中当事人行使权利、履行义务并未设定起诉人王亚妮、卢山的权利义务，起诉人对（2016）云01民初1332号案件没有独立的请求权，案件的结果也与起诉人无法律上的利害关系。根据起诉人的诉请及提交的证据，起诉人主张的权益基于申请执行(2016)云01民初534号判决中的债权而提出对云某公司的原煤进行查封，法院采取的查封行为不等同于起诉人对查封标的物具有所有权，起诉人并不因查封行为而具备《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一、二款规定第三人主体资格。综上，起诉人提起的诉讼不符合第三人撤销之诉的起诉条件，本院不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十三条的规定，裁定如下：对王亚妮、卢山的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于云南省高级人民法院。审判长 潘 玲审判员 褚玉春审判员 周靖华二〇一八年八月二十一日书记员 周星妤
江苏省常熟市人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）苏0581执3509号 被执行人：鲁惹巫加，男，1994年10月14日出生，彝族，住四川省峨边彝族自治县。 鲁惹巫加犯盗窃罪一案，本院于2017年6月20日作出的（2017）苏0581刑初958号刑事判决书已发生法律效力。依该判决：鲁惹巫加应交纳罚金人民币1000元，并退赔尚未退出的赃物，发还被害人。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院于2018年3月19日移交立案执行。   案件执行过程如下： 1、2018年3月19日，本院通过法院专递形式向被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令、财产明细表、信用惩戒风险提示等执行文书，责令其履行债务。但被执行人未按期履行。 2、2018年3月20日、8月7日，本院通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、不动产、互联网银行、证券、车辆等财产情况，反馈被执行人仅有几元钱的零星银行存款。 3、2018年4月2日，本院向常熟市不动产登记中心及车辆管理部门查询了被执行人名下的不动产及车辆信息，未发现被执行人有不动产及车辆登记信息。 4、因被执行人拒不履行生效判决书规定的义务且违反财产报告制度，本院已将其纳入失信被执行人名单并采取限制消费措施。 本案执行标的2020元，尚未执行到位2020元。 上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。 本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人名下有可供执行财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  赵俊峰 审判员  罗 磊 审判员  陶建清 二〇一八年八月三十一日 书记员  杨 静
云南省富源县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)云0325民初1685号 原告：李敏，男，1968年6月4日生，汉族，云南省富源县人，自由职业者，住云南省曲靖市麒麟区。 被告：田光权，男，1963年9月17日生，汉族，云南省富源县人，自由职业者，住云南省曲靖市富源县。 被告：杨解芬，女，1962年5月22日生，汉族，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。 原告李敏诉被告田光权、杨解芬民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月24日立案受理后，依法适用简易程序于2018年7月30日组织庭前调解未达成协议，于2018年8月14日公开开庭进行了审理。原告李敏、被告田光权到庭参加诉讼，被告杨解芬经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理，现已审理终结。 原告李敏向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告归还原告借款本金20万元；2、请求判令二被告偿还原告借款期间的利息14.5万元以及2017年3月18日至借款本金还清日的利息（按本金20万元、月利率3%计算）；3、本案诉讼费由二被告承担。实事和理由：原告与田光权系朋友关系，二被告系夫妻关系。2014年10月18日，二被告向原告出具借条，给原告借款20万元，月利率按五分计算，并用被告田光权的富源县XXX加油站抵押担保。原告将款交付被告田光权后，二被告支付了七个月的利息，便没有再履行协议。2017年元月18日，二被告向原告出具欠条，载明借走原告13万元，属原借款利息。原借款20万元利息为每月7500元，还款期限为二个月，到期不还，用XX村田光权的房屋抵押归还。但至今二被告仍未偿还借款本息，为此，诉讼来院请求判决。原告提交借条、欠条各一份，以及富源县XXX加油站的土地使用证、经营许可证、营业执照等证照复印件各一份。 被告田光权辩称，借款是事实，由于没有能力偿还，所以利息支付了七个月7万元后没有再付利息和本金。欠条是原告逼迫这样写的，实际是利息。原告说他垫付给他人利息13万元不认可，是否垫付只有原告知道。现在只同意归还本金，不愿意再付利息。 被告杨解芬未出庭应诉，视为放弃陈述答辩、质证权利。 本院对当事人双方提交的证据认定如下：被告田光权对原告提交的欠条认为是原告逼迫他这样写的，实际欠的是利息。对其他证据没有意见。本院认为，原告提交的证据能够证明借款事实，已付利息、下欠利息情况，以及被告承诺担保抵押情况，本院予以采信。 本院经审理认定法律事实如下：原告与田光权系朋友关系，二被告系夫妻关系。2014年10月18日，二被告向原告出具借条，给原告借款20万元，约定月利率按五分计算，未约定还款期限，被告田光权用其富源县XXX加油站抵押担保。原告将款交付被告田光权后，二被告支付了七个月的利息，便没有再履行协议。2017年1月18日，二被告向原告出具欠条，载明借走原告13万元，属原借款利息；原借款20万元利息调整为每月7500元，还款期限为二个月；到期不还，用XX村田光权的房屋抵押归还，未约定逾期付款利息，上述财产抵押担保均未办理相关抵押登记手续。由于至今二被告仍未偿还借款本息，原告便来法院诉讼请求判决。 本院认为，原、被告双方的借贷行为，在当事人双方之间形成民间借贷合同关系，系真实意思表示，合法有效。原告请求二被告按约定履行还本付息，事实清楚，证据确实充分，予以支持。原被告双方于2017年1月18日以“欠条”约定还款时间为二个月，即2017年3月17日是还款日。被告田光权辩解该“欠条”系原告逼迫写的，无证据证实，不予采信。原告主张的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利率约定无效。”，第二十九条第二款第二项“约定了借款期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借款期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”,第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，超出规定部分的利息不予支持。二被告在借款后已经支付七个月的利息，计息时间应当从2015年6月18日开始，利率为年利率24%。据此，根据，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十九条第二款第二项、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 由被告田光权、杨解芬共同于本判决生效后30日内，偿还原告李敏借款本金20万元，并支付原告李敏借款利息（计息时间：2015年6月18日起止借款本金还清之日止，计息本金20万元，计息年利率24%）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6476元，退还原告李敏3238元，其余3238元由被告田光权、杨解芬承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 审判员  杨德昆 二〇一八年八月十四日 书记员  周志远
福建省晋江市人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)闽0582执3945号之一 申请执行人:吴天赐,男,1968年6月26日出生,汉族，住晋江市。 被执行人:谢栋梁,男,1977年8月10日出生,汉族，住晋江市。 申请执行人吴天赐与被执行人谢栋梁借款合同纠纷一案，晋江市人民法院作出的(2016)闽0582民初13950号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人谢栋梁未能按照前述生效法律文书确定的内容和期限履行义务，申请执行人吴天赐于2017年7月7日向本院申请执行，申请执行标的为借款5万元及利息。本院于同日立案执行后向被执行人发出执行通知书、财产申报通知及限制消费令，责令被执行人在执行通知发出之日起立即履行法律文书所确定的义务。 本院在执行过程中，依法采取下列执行措施： 1、多次通过最高人民法院、福建省高级人民法院网络查控系统查询被执行人的存款、车辆、不动产、有价证券、工商等财产信息。根据查询结果，本院依法查封被执行人名下汽车，但未能实际控制到车辆。此外查无被执行人可供执行的其他财产。 2、将被执行人纳入失信被执行人名单，并限制其高消费。 3、冻结被执行人往来明细较为频繁的银行账户。 4、因查无被执行人行踪，本院依法制作拘留手续，并请求公安机关协助寻找被执行人的下落。 综上，本案未执行到任何款项。本院向申请执行人告知本案的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果。 上述事实，有(2017)闽0582执3945号执行通知书、(2017)闽0582执3945号限制消费令、(2017)闽0582执3945号失信决定书、(2017)闽0582执3945号执行裁定书等材料附卷。 本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院穷尽现有财产调查措施，仍无法执行到任何款项，故本次执行程序依法应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本案的本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 执行长  许文桂 执行员  蔡尚哲 执行员  许艺珊 二〇一八年八月二十八日 书记员  尤芳冰 附件：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪0115民初61228号申请人：上海点钰贸易有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区德堡路********。法定代表人：臧晓燕，该公司董事长。委托诉讼代理人：张巍，上海融力天闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婷婷，上海融力天闻律师事务所律师。被申请人：高纯，女，1982年10月28日生，汉族，住上海市奉贤区。被申请人：苏汽融资租赁(上海)有限公司，住所地中国(上海)自由，住所地中国(上海)自由贸易试验区德堡路********style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被申请人：苏州润明汽车租赁有限公司，住所地江苏省苏州市。被申请人：苏州玖加久汽车交易有限公司，住所地江苏省。被申请人：吴晓峰，男，1978年8月3日生，汉族，住江苏省苏州市。本院在审理申请人上海点钰贸易有限公司诉被申请人高纯、苏汽融资租赁(上海)有限公司、苏州润明汽车租赁有限公司、苏州玖加久汽车交易有限公司、吴晓峰民间借贷纠纷一案中，申请人于2018年8月20日向本院提出财产保全申请，请求冻结被申请人高纯、苏汽融资租赁(上海)有限公司、苏州润明汽车租赁有限公司、苏州玖加久汽车交易有限公司、吴晓峰的银行存款人民币9,822,465.69元或查封、扣押其相应价值财产，并已提供担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：冻结被申请人高纯、苏汽融资租赁(上海)有限公司、苏州润明汽车租赁有限公司、苏州玖加久汽车交易有限公司、吴晓峰的银行存款人民币9,822,465.69元或查封、扣押其相应价值财产。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  童凌二〇一八年八月二十一日书记员  沈珺附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
江苏省南京市浦口区人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）苏0111执2922号 申请执行人江苏紫金农村商业银行股份有限公司燕子矶支行，组织机构代码07588810-4，住所地在江苏省南京市栖霞区。 负责人闫森。 委托代理人张和庆，男，1964年10月8日生，汉族，该公司员工,住江苏省南京市栖霞区。 被执行人南京成安混凝土有限公司，组织机构代码66377594-X，住所地在江苏省南京市栖霞区。 法定代表人吴光平。 被执行人江苏佳汇新材料有限公司，组织机构代码13485949-4，住所地在江苏省南京市浦口区。 法定代表人林启红。 被执行人吴光平，男，1967年10月20日生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。 江苏紫金农村商业银行股份有限公司燕子矶支行与南京成安混凝土有限公司、江苏佳汇新材料有限公司、吴光平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月5日做出（2016）苏0111民初4729号民事判决书已发生法律效力，依该裁判：被告南京成安混凝土有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告江苏紫金农村商业银行股份有限公司燕子矶支行借款本金300000元、至2016年3月20日的利息58519.66元及自2016年3月21日起至实际给付之日按合同约定计算的利息、罚息、复利。被告吴光平对被告南京成安混凝土有限公司的上述债务承担连带清偿责任。本案案件受理费6678元，由被告南京成安混凝土有限公司、江苏佳汇新材料有限公司、吴光平负担。因被执行人南京成安混凝土有限公司、江苏佳汇新材料有限公司、吴光平未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人江苏紫金农村商业银行股份有限公司燕子矶支行向本院申请执行，本院于2016年10月11日立案受理。 执行过程中，被执行人南京成安混凝土有限公司名下无房产及车辆权属登记，无银行存款；被执行人江苏佳汇新材料有限公司名下无房产及车辆权属登记，无银行存款，该公司已在我院民二庭受理进入破产程序；被执行人吴光平名下无车辆权属登记，无银行存款，其名下位于南京市栖霞区长营村28号01幢901室的房产，本院已依法轮候查封，本院已发函给首封法院南京市秦淮区人民法院，要求参与分配。此外，未发现其他可供执行的财产，申请执行人也未提供其他财产线索。本院已将被执行人南京成安混凝土有限公司、江苏佳汇新材料有限公司、吴光平纳入失信被执行人名单，并发出限制消费令。现申请执行人同意对本院（2016）苏0111执2922号一案终结本次执行程序。 本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示被执行人无其他可供执行财产。 上述事实，有各协助单位出具的财产查询回执、执行笔录、委托调查函等证据证实。 本院认为，本案申请执行人享有的法定权利依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，被执行人南京成安混凝土有限公司名下无房产及车辆权属登记，无银行存款；被执行人江苏佳汇新材料有限公司名下无房产及车辆权属登记，无银行存款，该公司已在我院民二庭受理进入破产程序；被执行人吴光平名下无车辆权属登记，无银行存款，其名下位于南京市××区长××村××室的房产，本院已依法轮候查封，本院已发函给首封法院南京市秦淮区人民法院，要求参与分配。此外，未发现其他可供执行的财产，申请执行人也未提供其他财产线索。本院已将被执行人南京成安混凝土有限公司、江苏佳汇新材料有限公司、吴光平纳入失信被执行人名单，并发出限制消费令。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、第一百五十四条第一款第（八）项之规定，裁定如下： 终结本院（2016）苏0111民初4729号民事判决书的本次执行程序。 待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。 如不服本裁定，可在裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。 审判长  吕春贵 审判员  吴明龙 审判员  马 亮 二〇一八年八月三十一日 书记员  李 洁
上海市嘉定区人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪0114执5076号申请执行人：上海骏道实业有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：王弘安，该公司董事长。被执行人：上海宜丰输送机械设备有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：饶国江，该公司总经理。本院在执行上海骏道实业有限公司与上海宜丰输送机械设备有限公司(2017)沪0114民初10602号买卖合同纠纷一案中，因被执行人上海宜丰输送机械设备有限公司未履行上述生效法律文书所确定的义务，申请执行人上海骏道实业有限公司于2017年10月16日向本院申请执行，要求被执行人依法履行生效法律文书所确定的义务，支付价款人民币64,000元及利息，并承担本案执行费人民币860元。本院于2017年10月19日依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令等，但被执行人未及时履行义务，本院依法向被执行人发出限制消费令并进行网上曝光、追查。执行中，本院于2017年10月26日冻结了被执行人上海宜丰输送机械设备有限公司名下中国农业银行账户(账户号：XXXXXXXXX********)，实际控制存款人民币零元。另查明，被执行人在执行过程中向申请执行人提出和解方案，申请执行人对此情况予以认可，并同意照此方案进行还款。除此之外，本院通过网络查控平台发起对被执行人上海宜丰输送机械设备有限公司的查询申请，经相关银行、车辆管理所、房产交易中心、证券登记结算机构、工商行政管理部门反馈信息，暂未查实被执行人有可供执行的财产或线索。上述执行情况，本院已告知申请执行人，申请执行人也未能提供被执行人其它可供执行的相关财产或线索，并同意本案暂缓执行，终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：申请执行人上海骏道实业有限公司依据(2017)沪0114民初10602号民事判决书向本院申请执行的本次执行程序终结。在本次执行程序终结的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 陆 琦审判员 钱 斌审判员 毛 华二〇一八年八月二十一日书记员 孙延春附：相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
上海市普陀区人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪0107民初7458号之一原告：杨志成，男，1974年4月7日出生，汉族，户籍地江苏省无锡市。委托诉讼代理人：张鹏，国浩律师(南京)事务所律师。被告：上海月星控股集团有限公司，住所地上海市普陀区。负责人：丁佐宏，董事局主席。委托诉讼代理人：马雁。委托诉讼代理人：汪成志。原告杨志成与被告上海月星控股集团有限公司劳动合同纠纷一案，本院在审理过程中，发现不适宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  朱 骏审 判 员  盛 炯人民陪审员  吴静娟二〇一八年八月十七日书 记 员  刘 雯附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
浙江省瑞安市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0381民初11548号 原告吴信宏，男，1988年5月17日出生汉族，住瑞安市。 被告游纯纯，女，1995年3月12日出生汉族，住瑞安市。 被告徐象奉，男，1995年1月21日出生汉族，住瑞安市。 本院在审理原告吴信宏与被告游纯纯、徐象奉民间借贷纠纷一案过程中，原告在规定期限内未预交受理费，又未提出缓交、减交、免交受理费或提出司法救助的申请。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按撤回起诉处理。 审 判 员 陈 学 滨 二〇一八年八月二十八日 代书记员 陈梦伊人
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤1971执7778号 申请执行人东莞市宇鸿实业有限公司，住所地：东莞市石碣镇明珠东路。 法定代表人梁景坤，该公司董事。 委托代理人李倩雯，广东品峰律师事务所律师。 被执行人东莞高迪电子元件有限公司，住所地：东莞市石碣镇涌口村庆丰西路**。 法定代表人钟鸿城。 申请执行人东莞市宇鸿实业有限公司与被执行人东莞高迪电子元件有限公司租赁合同纠纷一案，本院作出的（2017）粤1971民初15356号民事判决书已发生法律效力。依上述判决书，被执行人东莞高迪电子元件有限公司应向申请执行人东莞市宇鸿实业有限公司支付房屋占用使用费2082780元及逾期付款损失、受理费22350元。根据申请执行人的请求，本院于2018年3月21日立案执行。 本案在执行过程中，经向各银行机构、东莞市工商局、东莞市国土资源局、东莞市房管局、东莞市车辆管理所等部门调查被执行人的财产情况，均未发现有可供执行的财产。申请执行人在限期内也未能提供被执行人有可供执行的财产状况及线索并同意终结本次执行程序。本案尚有执行标的2105130元未能执行到位。本院已将被执行人东莞高迪电子元件有限公司录入限制高消费名单。 本院认为，本案暂不具备继续执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 本院（2018）粤1971执7778号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  黄庆生 审判员  徐苗苗 审判员  李正文 二〇一八年八月十六日 书记员  钟耀文
浙江省象山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0225民初2941号 原告：象山县农村信用合作联社。住所地：象山县丹东街道靖南路**。 法定代表人：方见，该联社理事长。 委托诉讼代理人：沈国锋，浙江象港律师事务所律师。 被告：倪雪灵，女，1975年10月4日出生，汉族，住象山县。 被告：史亚敏，女，1970年8月16日出生，汉族，住象山县。 被告：费才根，男，1970年5月15日出生，汉族，住象山县。 原告象山县农村信用合作联社（以下简称农村信用社）与被告倪雪灵、史亚敏、费才根金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用简易程序进行审理。由于被告倪雪灵下落不明，本院于2019年5月20日依法作出裁定转为普通程序，于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告农村信用社的委托诉讼代理人沈国锋到庭参加诉讼，被告史亚敏、费才根经传票传唤，被告倪雪灵经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农村信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告倪雪灵立即归还借款89533.15元，并支付利息、罚息、复息1003.56元（自2019年2月21日算至2019年3月27日，以后按约定算至实际给付之日止）；2.判令被告史亚敏、费才根对上述款项承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。 被告倪雪灵、史亚敏、费才根均未作答辩。 案经审理，本院认定以下事实： 1、2015年3月26日，被告倪雪灵向原告农村信用社申请借款，填写了《阳光普惠宝客户贷款申请表》一份，申请借款100000元。 2、2015年3月26日，以原告为贷款人，以被告倪雪灵为借款人，以被告史亚敏、费才根为保证人签订《个人循环保证借款合同》一份，约定：借款金额为100000元，借款期限为2015年3月26日至2018年3月25日，借款月利率为借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮80%确定，按年调整；每月20日为结息日；未按期归还借款，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息等内容。保证方式为连带责任保证，各笔借款的保证期间自该笔借款的借款期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费用、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。该《个人循环保证借款合同》还约定了其他事项。原告农村信用社在该合同上加盖公章并签字，被告倪雪灵在该合同的借款人一栏签字并按了指印，被告史亚敏、费才根在该合同的保证人一栏签字并按了指印。 3、2017年3月13日，原告农村信用社向被告倪雪灵给付了借款100000元，借款到期日为2018年3月12日，并明确月利率为6.525‰。借款后，被告倪雪灵支付利息至2019年2月20日。此后，被告倪雪灵未履行还款付息义务。截止2019年3月27日，被告倪雪灵尚欠原告农村信用社借款89533.15元以及利息、罚息、复息1003.56元。 以上事实由原告农村信用社提供的《阳光普惠宝客户贷款申请表》、《个人循环保证借款合同》、《借款借据》各1份以及收贷收息凭证1组等证据以及到庭当事人在庭审中的陈述佐证。 本院认为，原告农村信用社与被告倪雪灵、史亚敏、费才根签订的《个人循环保证借款合同》均由各方盖章或签字确认，系各方真实意思表示，且内容不违反法律规定，应属合法有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告农村信用社已按约向被告倪雪灵发放了借款，被告倪雪灵应按约归还原告农村信用社的借款本息，但被告倪雪灵未按合同约定履行向原告农村信用社还本付息的义务，被告史亚敏、费才根也未承担保证责任，诸被告显属违约，原告农村信用社要求诸被告归还本息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。被告史亚敏、费才根承担保证责任后，有权向被告倪雪灵追偿。被告倪雪灵、史亚敏、费才根经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告倪雪灵在本判决生效后十五日内归还原告象山县农村信用合作联社借款89533.15元，并支付利息、罚息、复息（至2019年3月27日尚欠1003.56元，以后按约定算至被告实际履行之日止）； 二、被告史亚敏、费才根对上述债务承担连带保证责任； 三、被告史亚敏、费才根清偿债务后，有权向被告倪雪灵追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2063元，由被告倪雪灵、史亚敏、费才根负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 长  陈 波 人民陪审员  戴全坤 人民陪审员  邱宝才 二〇一八年八月二十九日 代书 记员  严咏絮
山东省郓城县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1725民初929号原告：山东郓城农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91370000169196125Y，住所地郓城县东门街中段。法定代表人：尹利广，董事长。委托代理人：张顺，山东两仪律师事务所律师。被告:樊自国，男，1968年3月30出生，汉族，居民，住郓城县。被告:杨海英，女，1971年7月19日出生，汉族，居民，住郓城县。被告:刘广森，男，1966年3月2日出生，汉族，居民，住郓城县。被告:仝西加，男，1992年7月26日出生，汉族，居民，住郓城县。被告:刁秀华，男，1961年6月18日出生，汉族，居民，住郓城县。原告山东郓城农村商业银行股份有限公司（以下简称郓农商行）与被告樊自国、杨海英、刘广森、仝西加、刁秀华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张顺到庭参加了诉讼。被告樊自国、杨海英、刘广森、仝西加、刁秀华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郓农商行向本院提出诉讼请求，1、要求被告偿还借款本金25万元及相应利息；2、诉讼费由被告承担。被告樊自国、杨海英、刘广森、仝西加、刁秀华未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月2日借款人第一被告向原告借款25万元，并签订了借款合同，合同约定，借款期限到2016年4月1日，其他被告为该笔借款（包括利息含复利和罚息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的费用等）承担连带保证责任，保证期间为二年，贷款月利率为9.58542‰，逾期罚息按中国人民银行最新颁布逾期相应罚息利率计收。被告樊自国、杨海英是夫妻关系，并签订了夫妻共同还款责任承诺书。上述事实由当事人陈述、借款合同、保证合同、贷转存凭证及夫妻共同还款责任承诺书记录在卷，足以认定。本院认为，原告与被告签订的借款合同及保证合同，是其真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法认定为有效合同。当事人应按照合同约定全面履行义务。借款人未按约定归还借款，构成违约，应按约定承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告樊自国、杨海英于本判决生效后十日内共同偿还原告山东郓城农村商业银行股份有限公司借款本金25万元及相应利息（利息按约定从欠息之日起计算到清偿之日）。二、被告刘广森、仝西加、刁秀华对上述给付款项承担连带清偿责任。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长  许学同审 判 员  郑瑞涛人民陪审员  侯佺秀二〇一八年八月二十八日书 记 员  赵鑫淼注：本判决生效后，义务人逾期不履行判决书所确定的义务，权利人申请执行的期限为二年。
江西省庐山人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0491民初244号原告：张红兰，女，1984年7月23日出生，汉族，住江西省九江市都昌县，委托诉讼代理人：黄星星，江西顺合律师事务所律师。被告：九江市嘉隆置业有限公司，住所地：江西省九江市开发区长城路北侧**，统一社会信用代码：91360406563844434A。法定代表人：马来加，总经理。委托诉讼代理人：刘燕荭，女，副总经理。委托诉讼代理人：吴新球，江西康润律师事务所律师。原告张红兰与被告九江市嘉隆置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月8立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张红兰的委托诉讼代理人黄星星、被告九江市嘉隆置业有限公司的委托诉讼代理人刘燕荭、吴新球到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张红兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付延期交房违约金55500.97元（434620元×0.0001元/天×1277天，2015年1月1日至2018年6月30日）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2013年8月21日签订《商品房预(销)售合同》，约定原告购买被告开发的《嘉隆水韵风情》小区7栋一单元1002室，房屋总价款为434620元。合同第八条约定被告于2014年12月31日前将符合交房条件的房产交付原告，并约定延期交房的情形下，被告自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付已交房款万分之一的违约金（第九条），然而，被告至今未交付房产。综上所述，被告违反合同约定，延期交付原告所购房产，造成原告相应经济损失，故诉至本院，请求法院判如所请。被告九江市嘉隆置业有限公司辩称:1.被告是一家负责的企业，正因被告的努力才最大化地保护了原告的利益；2.合同所约定的违约金是一种补偿性的违约条款，不是惩罚性的违约条款，只能对原告的实际损失进行补偿；3.根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十六条、第十七条，原告主张的违约金过高，我方要求予以核减，原告的损失只是相应地段的租金损失，同时段同地段的毛坯房租金为每套500元/月，即6000元/年，原告只能在实际损失的30%内主张违约责任；4.被告已于2017年1月1日送达了交房通知，并通过挂号信邮寄的方式通知原告办理交房手续，原告计算违约金应以该时间为截止时间。本院经审理认定事实如下：原告张红兰（买受人）与被告九江市嘉隆置业有限公司（出卖人）于2013年8月21日签订编号为9000066653号《商品房预(销)售合同》一份，合同约定：买受人购买出卖人开发的位于九江市××大道以南、××北路以东《嘉隆˙水韵风情》7栋一单元1002号商品房，建筑面积为115.38平方米，单价为3766.86元/平方米，房屋总价款为434620元。付款方式为合同签订的当日向买受人支付首付款134620元，剩余款项于2013年8月28日前向出卖人指定银行或资管中心办理贷款申请手续。合同第八条约定：出卖人应当于2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格并符合该合同约定的商品房交付买受人使用；如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的；2、非因出卖人原因造成延期，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的。合同第九条第（2）款约定：出卖人未按本合同规定期限将该商品房交付买受人使用，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自该合同第八条规定的最后交付期限（即2014年12月31日）的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金。另查明，原告张红兰于2013年8月25日向被告交付购房款134620元，并于2013年9月通过中国工商银行住房商业贷款付清剩余款项。再查明，被告于2018年1月15日以挂号信的方式向原告寄送了交房通知。以上事实有当事人陈述、《商品房预(销)售合同》、被告嘉隆置业开具的预收款收据、工商银行的借款凭证等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《商品房预（销）售合同》系双方当事人真实意思表示，且不违法法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自的义务。原告既已按约向被告交付购房款，被告则应向原告交付房屋。被告未按期交房且无法定及约定可延期交房的情形，已构成违约，应承担相应违约责任。对违约期间的认定，虽被告辩称涉案房屋于2017年1月1日已全面完成交付，并于2018年1月15日通过邮寄挂号信的方式通知了原告收房，但被告未举证证明其房屋符合合同约定即商品房经验收合格的交付条件，由于被告在庭审中确认《嘉隆·水韵风情》住宅小区项目截至2018年8月24日尚未完成验收，故涉案房屋在未达到合同约定的交付条件前，原告依照合同约定有权拒收。原告诉请涉案房屋逾期交房违约金的计算期间为2015年1月1日至2018年6月30日，共计1277天，本院予以认可。对于逾期交房违约金是否过高需要调整的问题，虽被告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款规定“逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”抗辩原告主张的违约金过高，要求按实际损失（即同时段同地段的毛坯房租金500元/月）的30%计算违约金，但适用该规定的前提是没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法。具体到本案，双方在合同中对违约付款和逾期交房的违约金都有明确的约定，双方权利义务对等，原告要求按已付购房款的日万分之一标准计算违约金符合合同约定，且计算标准并不过高，故本院予以采纳。综上，原告诉请的逾期交房违约金55500.97元（434620元×0.0001元/天×1277天），本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四、第一百三十条和第一百三十八条之规定，判决如下：被告九江市嘉隆置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告张红兰支付逾期交房违约金55500.97元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1188元，减半收取计594元，由被告九江市嘉隆置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉费，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  卢清生二〇一八年八月三十一日书记员  余君增
广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）桂0221刑初335号 公诉机关广西壮族自治区柳州市柳江区人民检察院。 被告人熊某，男，1954年8月10日出生,广西柳江县人，壮族，小学文化，农民，家住广西柳州市柳江区。因涉嫌贩卖毒品罪，于被刑事拘留，次日被柳州市公安局柳江分局取保候审。 广西柳州市柳江区人民检察院以江检刑诉（2018）300号起诉书指控被告人熊某犯贩卖毒品罪，于2018年8月7日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2018年8月28日公开开庭审理了本案。柳江区人民检察院指派检察员黄孛羚、刘怡伶出庭支持公诉。被告人熊某到庭参加诉讼。现已审理终结。 广西柳州市柳江区人民检察院指控，许，被告人熊某在柳州市柳江区成团镇成团村六偶屯莲花路，将一小颗用白色薄膜袋包裹的疑似毒品海洛因以64元的价格卖给吸毒人员黄某。毒品交易完成后，被告人熊某准备离开现场时发现民警，立即将身上的用塑料袋包装好的五颗疑似毒品海洛因（其中一颗用红色薄膜袋包装，四颗用白色薄膜袋包装）从三马车上丢到车外水沟里，后熊某与黄某被公安民警当场抓获。公安民警即在黄某身上缴获熊某所贩卖的疑似毒品海洛因一小颗（净重）及其手机，缴获熊某丢进水沟疑似毒品海洛因五颗（净重）以及毒资64元。经鉴定，缴获的疑似毒品中均检出海洛因成分。 为证明上述事实，公诉机关向法庭提供了物证、书证、证人证言、被告人的供述与辩解、现场勘查笔录、辨认笔录等证据材料。 公诉机关认为，被告人熊某的行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十七条之规定，应当以贩卖毒品罪追究被告人的刑事责任。 被告人熊某对公诉机关指控的事实和所定罪名没有异议。 经审理查明，2018年3月22日上午，吸毒人员黄某电话联系熊某需要购买半颗毒品海洛因，并约定在口的葡萄园附近交易。10时许，被告人熊某驾驶三轮摩托车来到柳州市柳江区成团镇成团村六偶屯莲花路往北约100米处，将一小颗用白色薄膜袋包裹的毒品海洛因以64元的价格卖给黄某。毒品交易完成后，被告人熊某准备离开现场时发现民警，立即将身上的用塑料袋包装好的五颗毒品海洛因（其中一颗用红色薄膜袋包装，四颗用白色薄膜袋包装）从三轮摩托车丢到车外水沟边，熊某与黄某被公安民警当场抓获。公安民警即在黄某身上缴获毒品海洛因一小颗，净重，缴获熊某丢到水沟边毒品海洛因五颗，净重以及毒资64元。 上述事实，有公诉机关提交的物证：缴获毒品海洛因的照片；书证：受案登记表、立案决定书、到案经过、人员基本信息、提取笔录、扣押决定及清单、称量、取样笔录、收缴毒品证明书；证人黄某的证言及辨认笔录；被告人熊某的供述；现场勘查笔录、辨认笔录；鉴定意见等证据证实，被告人亦无异议，可以作为定案的依据，本院予以确认。 本院认为，被告人熊某违反国家对毒品的管理规定，贩卖毒品海洛因3.49克，其行为已构成贩卖毒品罪。公诉机关指控的罪名成立。归案后，被告人能如实供述自己的犯罪事实，依法可以从轻处罚。根据被告人犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人熊某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年，并处罚金三千元； （罚金限判决生效后十日交清，逾期不交，强制缴纳。） 二、扣押在案的毒资64元，依法没收，上缴国库。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向柳州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  杨修海 人民陪审员  韦清鸾 人民陪审员  覃姣红 二〇一八年八月二十九日 书 记 员  钟盈希 附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》(节录) 第三百四十七条第一、四款【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。 走私、贩卖、运输、制造鸦片不满、海洛因或者甲基苯丙胺不满或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条【罚金的缴纳、减免】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0902民初6198号原告：李改竹，女，1968年9月3日出生，汉族，住濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：梁耀帅，男，1994年2月10日，汉族，住址同上，系原告李改竹之子。被告：郭广昌，男，1988年11月5日出生，汉族，住河南省濮阳县。被告：郭克豪，男，1990年6月1日出生，汉族，住河南省濮阳县。二被告共同委托诉讼代理人：巴连海，男，1970年7月8日出生，汉族，住河南省濮阳县。被告：中国人寿财产保险股份有限公司安阳市中心支公司，住所地：安阳市龙安区中州路文峰大道交叉口西南角，统一社会信用代码：91410500678078872B。负责人：何军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：夏晓枫，河南同享律师事务所律师。原告李改竹诉被告郭广昌、郭克豪、中国人寿财产保险股份有限公司安阳市中心支公司（以下简称保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年6月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李改竹委托诉讼代理人梁耀帅，被告郭广昌、郭克豪共同委托诉讼代理人巴连海，被告保险公司委托诉讼代理人夏晓枫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李改竹向本院提出诉讼请求：1.判令三被告赔偿原告车辆损失15905元、评估费900元，共计16805元；2.诉讼费由三被告承担。事实和理由：2018年2月13日12时01分许，在濮阳市濮上路与石化路交叉口南300米处，被告郭广昌驾驶豫Ｊ×××**号小型普通客车与梁耀帅驾驶的原告所有的豫Ｊ×××**号小型越野客车相撞，造成双方车辆受损的交通事故，随后被告郭广昌驾车逃离现场。公安交警部门认定被告郭广昌负全部责任，梁耀帅无责任。事故发生后，原告将其车辆送修、评估，实际损失共计23995元。被告郭广昌驾驶的车辆在被告保险公司投有保险，事故发生在保险承保期间。为维护原告合法权益，诉至法院。被告郭广昌、郭克豪共同辩称，被告郭广昌驾驶的车辆在被告保险公司投保有交强险与商业三者险，原告的各项损失应由被告保险公司承担，二被告不承担任何赔偿责任。被告保险公司辩称，事故车辆在被告保险公司投保有交强险与商业三者险属实，同意在交强险财产损失限额2000元范围内承担原告车辆的合理损失。因事故车辆驾驶人即被告郭广昌在事故发生后驾车逃离现场，属于商业三者险免赔情形，故被告保险公司不同意在商业三者险赔偿限额内承担赔偿责任。评估费、诉讼费等间接损失，不予承担。经审理查明，2018年2月13日12时01分许，在濮阳市濮上路与石化路交叉口南300米处，被告郭广昌驾驶豫Ｊ×××**号车与梁耀帅驾驶的原告所有的豫Ｊ×××**号车相撞，造成双方车辆受损的交通事故，随后被告郭广昌驾车逃离现场。本次事故经濮阳市公安局交巡警支队第八大队处理作出道路交通事故认定书，认定被告郭广昌负事故的全部责任，梁耀帅无事故责任。另查明，事故发生后，原告之子梁耀帅委托天津万达评估有限公司河南分公司对原告的车辆因本次事故造成的损失价值进行了评估，结论为：该车辆损失价值为23095。原告支付评估费900元。被告郭广昌、郭克豪对原告单方委托评估及评估结论持有异议，并申请重新评估，经双方协商，本院依法委托濮阳市环球机动车鉴定评估有限公司进行重新评估，结论为：该车辆损失价值为15905元。又查明，豫Ｊ×××**号车的所有人系被告郭克豪，该车在被告保险公司投保有交强险、商业三者险30万元及不计免赔率险，事故发生在保险承保期间。上述事实，有当事人陈述、身份证复印件、道路交通事故认定书、驾驶证复印件、行驶证复印件、保险单据、评估报告、评估费票据等证据在案证实。本院认为，本案事故车辆豫Ｊ×××**号车在被告保险公司投保有交强险、商业三者险及不计免赔率险，该车驾驶员即被告郭广昌在本次事故中承担事故的全部责任，故被告保险公司首先应在交强险财产损失赔偿限额2000元范围内对其所承保的事故车辆在本次事故中给原告造成的财产损失向原告承担民事赔偿责任。被告保险公司辩称，被告郭广昌在事故发生后驾车逃离现场是保险条款约定的免责情形。因该条款属于免除保险公司责任的由保险公司单方制定的格式条款，本案中，被告保险公司未证明其对该免责条款向投保人尽到了提示、说明义务，根据《中华人民共和国保险法》第十七条之规定，该免责条款不产生效力。故原告损失交强险赔偿不足部分，依法应由被告保险公司在商业三者险赔偿限额内予以赔付。针对原告的诉讼请求，本次事故给原告造成的损失有：车辆损失15905元，依据濮阳市环球机动车鉴定评估有限公司作出的评估报告书予以确认；2、评估费620元。原告主张的评估费系原告单方委托评估产生，结合两次评估的结论，本院酌定为620元。原告上述损失共计16525元，依法应由被告保险公司在交强险财产损失赔偿限额内赔偿原告2000元，在商业三者险赔偿限额内赔偿原告14525元。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《中华人民共和国保险法》第六十五条、第六十六条，最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告中国人寿财产保险股份有限公司安阳市中心支公司赔偿原告李改竹各项损失共计16525元，于本判决生效后10日内履行完毕；二、驳回原告李改竹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费110元（原告李改竹已预交），由原告李改竹负担2元，由被告中国人寿财产保险股份有限公司安阳市中心支公司负担108元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于濮阳市中级人民法院。审判员  白翠翠二〇一八年八月三十日书记员  姬聪慧
广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1102民初1189号 原告：全永裕，男，汉族，1974年8月14日出生，现住广西贺州市八步区。 被告：吴尧生，男，汉族，1971年8月24日出生，住广东阳春市。 原告全永裕诉被告吴尧生民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用简易程序于2018年7月9日公开开庭审理了本案，原告全永裕到庭参加了诉讼，被告吴尧生经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 全永裕向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还借款本金30000元及利息（利息以30000元为基数从2017年11月19日起至借款还清之日止按月利率5%计付）。2、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告是朋友关系，2017年11月19日，被告因资金周转需要向原告借款3万元，原告以支付宝转账方式向被告支付该笔借款，被告出具《借条》给原告收执，借款期限3个月，月利息5%。上述借款到期后，原告多次向被告要求还款，但被告未能偿还原告借款。综上所述，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 吴尧生未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告全永裕与被告吴尧生是朋友关系，被告吴尧生因资金周转需要向原告借款，原告以支付宝转账方式向被告支付28500元，被告出具《借条》给原告收执，载明借款30000元，期限3个月。被告出具借条后，至今未归还借款。原告催收未果，遂诉至本院。 上述事实，有全永裕提交的借条1份、微信转账截图1份、微信聊天截图2份及本院庭审笔录在案佐证。 本院认为，公民之间合法的借贷关系应受法律的保护。原告全永裕主张被告吴尧生向其借款30000元，虽然借条显示借款金额为30000元，但经庭审查明，实际给付金额是28500元。由于借款合同是实践性合同，本院确认被告借款金额为28500元。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿”，被告吴尧生应对28500元借款予以偿还。关于利息，原告主张约定月利率5%，但未提供证据予以佐证，应当承担举证不能的责任。被告于2017年11月19日立写借条交原告收执，载明“为期3个月还清”。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息”、第二十九条第二款第一项：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，原告请求的利息应以实际借款本金28500元为基数，从2018年2月20日起至借款还清之日止按年利率6%计付。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条第二款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 判令被告吴尧生偿还原告全永裕借款本金28500元及支付相应利息（以28500元为基数，从2018年2月20日起至借款还清之日止，按年利率6%计付）。 案件受理费550元，减半收取275（原告已预交），由被告吴尧生负担。 上述应付款项，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕，如逾期未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员  张先强 二〇一八年八月七日 书记员  彭 政
云南省昆明市西山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)云0112执2867号申请执行人：戚景丽，女，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市五华区，被执行人：云南中天文化产业发展股份有限公司。组织机构代码78165679-X。住所地：云南省昆明市新闻路**。法定代表人：戴艳梅。申请执行人戚景丽与被执行人云南中天文化产业发展股份有限公司买卖合同纠纷一案中，昆明市西山区人民法院(2018)云0112民初772号已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付91718元及利息等，本院于2018年4月20日依法立案执行。本院在执行过程中，对被执行人云南中天文化产业发展股份有限公司名下的银行存款、车辆、证券、工商登记信息及不动产登记信息进行了查询，但查无可供执行的财产。本院暂未查找到云南中天文化产业发展股份有限公司可供执行的财产线索，现已对被执行人发布了限制消费令。本院于2018年8月9日召开执行听证，申请执行人亦未能提交其它可供执行的线索。本院认为，被执行人现无可供执行财产，且申请执行人亦不能提供新的可供执行财产线索，本次执行程序无法继续进行，可予以终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  马驰原审判员  陈 芸审判员  李江永二〇一八年八月九日法官助理司俊书记员周宏
江苏省海门市人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0684执2890号申请执行人：陈树英，女，1946年10月21日生，汉族，安徽省怀远县人，住安徽省蚌埠市怀远县。申请执行人：刘雪凤，女，1990年2月11日生，汉族，安徽省怀远县人，住安徽省蚌埠市怀远县。申请执行人：刘洁杰，男，1991年3月27日生，汉族，安徽省怀远县人，住安徽省蚌埠市怀远县。申请执行人：刘茹茹，女，1993年10月12日生，汉族，安徽省怀远县人，住安徽省蚌埠市怀远县。四申请执行人的委托诉讼代理人：吕朝松，上海沪泰律师事务所律师。被执行人：茆志辉，男，1965年7月24日生，汉族，江苏省海门市人，住江苏省海门市。被执行人：施利琴，女，1967年11月4日生，汉族，江苏省海门市人，住江苏省海门市。申请执行人陈树英、刘雪凤、刘洁杰、刘茹茹与被执行人茆志辉、：施利琴机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年12月29日作出的（2016）苏0684民初6345号民事判决书已发生法律效力，依该裁判：被执行人应支付申请执行人钱款281269.5元，支付迟延履行期间的债务利息。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行,本院于2018年7月30日立案受理。被执行人另应负担本案申请执行费人民币4119元。本院受理后，于2018年8月2日向被执行人发出执行通知书、报告财产令、财产申报表、限制消费令，责令其履行生效法律文书确定的义务。但被执行人未履行付款义务。本院2018年8月25日将被执行人纳入最高人民法院“失信被执行人名单库”，并统一向全社会公布。经执行查明，被执行人查无下落，无其他可供执行的财产或线索，本院向申请执行人告知了执行进程及上述执行情况，并要求提供被执行人其他可供执行的财产或线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产或线索，并表示鉴于被执行人目前的履行能力，同意终结本案的本次执行程序。上述事实，有财产查询反馈信息表、执行通知书、限制消费令、执行决定书、执行笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除查明的上述财产外，未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行财产或线索。故目前情况下确实无法实现申请执行人权益，申请执行人据此同意本院终结本案的本次执行程序，并无不当，本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条，《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审判长 黄 平审判员 沈 刚审判员 冯汉江二〇一八年八月二十五日书记员 施 梅附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。
保定市满城区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0607民初977号原告:杨莉，女，1978年6月3日出生，回族，保定市。被告：保定市长信物业服务有限公司，满城区。法定代表人：张旭冬，该公司总经理。委托诉讼代理人：王选亭，男，1978年12月18日出生，汉族，该公司法务，顺平县。原告杨莉与被告保定市长信物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨莉、被告物业公司的委托诉讼代理人王选亭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨莉向本院提出诉讼请求：判令被告履行2015年9月14日双方签订的《未央广场商铺租赁合同》，支付原告2018年商铺租赁费17108.5元。事实和理由：2015年9月，原告购买了满城未央广场汉文化商贸城22号楼7商铺，2015年9月14日，原、被告签订了《未央广场商铺租赁合同》，约定租赁期限2016年1月1日至2018年12月31日。年租金按房价总额的6%支付租金17108.5元／年。付款期限：租金按年支付。2016年与2017年租金已折合到购房款里，共34217元。2018年房租按约定应于2017年12月31日前支付，但至今被告一直未付。经原告多次索要未果，诉至法院。被告物业公司辩称：1、双方签订的租赁合同并未实际履行，原告并未把房屋交付我们，被告亦未实际经营管理该房屋。2、双方合同是无效合同，至今原告仍未取得房屋所有权证书，无权出租房屋。导致该租赁合同签订后不能办登记备案手续，据2010年12月1日住房城乡建设部《商品房出租管理办法》第14条的规定，租赁合同30日内租赁当事人应当到房屋所在地直辖市等部门办理备案。第15条规定，应当提交下列材料，其中第3条规定材料有房屋所有权证书或其它合法权属证明，因原告未取得所有权证书导致该合同无法备案，所以该合同违反法律强制性规定，无效。3、据被告所知，原告所诉未央广场汉文化商贸城商铺租赁合同并非独立存在，系原告与保定嘉尚房地产开发有限公司房屋买卖合同的附属合同，该公司承诺购房和返租的情况下，故双方签订了买卖合同和租赁合同。该租赁合同实际承租方为保定嘉尚房地产开发有限公司，与被告无关。综上，请驳回起诉。本院经审理认定事实如下：2015年，原告杨莉和鲁艾洋（杨莉之女）与保定嘉尚房地产开发有限公司（以下简称“嘉尚公司”）签订购房协议，购买满城区“汉文化商贸城”第22号楼7号铺，房屋总价款285142元。原告于2015年7月29日、2015年8月31日、同年9月14日分三次付清房价款。2015年9月14日，原告杨莉与被告物业公司签订《未央广场商铺租赁合同》。原告将上述房产出租给物业公司，约定租赁期限2016年1月1日至2018年12月31日止。年租金17108.5元。付款期限：租金按年支付。本合同生效之日起先行支付2年租金2016年11月至2017年12月31日的34217元。第三年租金于2017年12月31日前支付给原告。2015年9月14日，原告收到嘉尚公司预返两年租金34217元。原告称该款已折合到购房款中。2016年5月1日原告杨莉和鲁艾洋与嘉尚公司正式签订《商品房买卖合同》，并在满城区住房和城乡建设局办理了商品房预售合同登记备案手续。2017年11月，办理了房屋首次登记。现房屋产权证待发。本院认为，原告现对所诉房产虽未领到产权证，但办理了登记备案手续。其与被告签订的租赁合同不违反法律、行政法规的效力性强制规定，不损害国家、集体、他人利益，是有效合同。登记发证是为了将物权公示，无证的物权不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响对物的所有权及使用收益权。当事人应按合同约定或者法律规定全面履行自己的义务。原、被告签订的租赁合同明确约定第三年租金于2017年12月31日前支付给原告，被告应予履行。至于前两年租金折合到购房款中，由嘉尚公司给付，是原告、嘉尚公司、被告物业公司三方合意行为，即第三人嘉尚公司代为履行行为，就本案诉争租金，三方并未达成合意，依法被告物业公司应当向原告承担违约责任。被告辩称由嘉尚公司负责的装修事宜，与本案租赁合同无关。被告主张实际承租方为嘉尚公司，证据不足，本院不予采信。依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，判决如下：被告保定市长信物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告杨莉2018年租金17108.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费114元，由被告保定市长信物业服务有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审判员  袁诚二〇一八年八月十五日书记员  滑娜
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤1971执4265号之一 申请执行人东莞市凯鸿纺织有限公司，住所地：东莞市中堂镇南国雅苑，统一社会信用代码：91441900562605693K。 法定代表人陈通胜。 被执行人广东汇富控股集团股份有限公司,住所地：广东省东莞市南城区莞太路**鸿禧商业大厦****，统一社会信用代码：91441900732164254N。 法定代表人：方广华，董事长。 申请执行人东莞市凯鸿纺织有限公司与被执行人广东汇富控股集团股份有限公司委托合同纠纷执行一案，本院作出的（2017）粤1971民初27670号民事判决书已发生法律效力。依上述生效法律文书，被执行人广东汇富控股集团股份有限公司向申请执行人东莞市凯鸿纺织有限公司支付本金1144724.81元、诉讼费7592.78元及相应的利息。根据申请执行人的执行申请，本院于2018年1月29日立案执行。 本案在执行过程中，本院已向被执行人广东汇富控股集团股份有限公司发出了执行通知书、财产报告令，责令被执行人依法履行义务。被执行人至今仍未履行完本案的付款义务。 本院依法采取了以下财产调查措施：（一）通过网络执行查控系统查询被执行人的存款、土地、房产、车辆等财产情况。本院于2018年5月30日冻结了被执行人名下尚未办理的退税款2074万元，由于上述款项未满足办退条件，暂无法处理。另，本案于2018年7月17日轮候查封了被执行人名下粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号牌的汽车，暂无法处理；（二）本院工作人员于2018年7月13日到被执行人工商登记地址调查，现场无财产可供执行。 因被执行人没有可供执行的财产，申请执行人的债权没有得到清偿。本院已对被执行人广东汇富控股集团股份有限公司采取限制高消费措施。 本院于2018年7月31日向申请执行人东莞市凯鸿纺织有限公司告知了本案的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等相关信息，申请执行人也未能向本院提供被执行人有可供执行的财产线索并同意终结本次执行程序。 综上，本院认为，本案暂不具备继续执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2018）粤1971执4265号案终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依法向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕债务的，当事人应当及时书面告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长  余沛潮 审判员  马小笛 审判员  杨方军 二〇一八年八月十六日 书记员  叶志鸿
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省白银市白银区人民法院民事裁定书（2018）甘0402民督21号申请人：白银武泰物业服务有限公司，住所地为白银市。法定代表人：曾维军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：白银丽，女，1969年11月20日出生，汉族，住白银市，系该公司财务主管。被申请人：韩延俊，男，1970年9月22日出生，汉族，住白银市。申请人白银武泰物业服务有限公司于2018年8月15日向本院提出支付令申请。本院于2018年8月15日受理后，经审查认为，申请人未提交合法、有效的债权凭证，不能证明双方之间有明确的债权债务关系。申请人提交的与被申请人签订的小区住宅内装饰装修协议虽然确定了物业费收费标准，但申请人未提交证据证明被申请人入住小区的时间，不能确定具体数额。给付金钱数额不确定，不应当适用督促程序发出支付令，故对申请人白银武泰物业服务有限公司支付令的申请应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十条规定，裁定如下：驳回申请人白银武泰物业服务有限公司的支付令申请。本裁定为终审裁定。审 判 员 郭树宏 二O一八年八月二十三日法官助理 顾庆华书 记 员 魏晓芳
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤1971执16301号 申请执行人平安银行股份有限公司东莞分行,住所地东莞市南城街道新城社区鸿福路**海德广场。 负责人于洋,该分行行长。 被执行人甘孝晓,男,1983年5月24日出生,汉族,住广西宾阳县, 关于申请执行人平安银行股份有限公司东莞分行与被执行人甘孝晓借款合同纠纷一案，（2017）粤1971民初18114号民事判决书已发生法律效力。依上述法律文书，被执行人应向申请执行人支付借款本金20538.15元及利息等（按生效文书确定的标准计算至清偿之日止），并承担本案的执行费。根据申请人的申请，本院于2018年8月1日立案执行。 本案在执行过程中，本院向金融机构、工商行政管理部门、机动车管理部门、不动产登记部门等查询被执行人的财产，均未查到被执行人有可供执行的财产。本院已依法委托被执行人所在村（居）委会调查被执行人下落及财产情况，暂未有回复。本院责令被执行人报告财产状况，但被执行人未按时如实报告，本院已依法将被执行人纳入失信名单，并采取限制消费措施。申请执行人未能提供被执行人有可供执行的财产线索，并同意本案终结本次执行程序。 本院认为，本案暂不具备继续执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及第二百五十七条的规定，裁定如下： 本院（2018）粤1971执16301号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  曾昭永 审判员  傅沛佳 审判员  黄嘉琦 二〇一八年八月二十八日 书记员  李婉祯
江苏省扬州市广陵区人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏1002执1293号申请执行人：赵某，男，1982年11月21日出生，汉族，住扬州市广陵区。被执行人：童某，女，1985年12月22日出生，汉族，住扬州市广陵区。关于赵某与童某离婚纠纷一案，本院作出的(2014)扬广民初字第1038号民事判决书已经发生法律效力。根据申请人的申请，本院立案执行。执行中，被执行人童某未自觉履行民事判决书确定的义务。本院对被执行人童某名下银行存款、房产、车辆、证券等财产进行了调查，被执行人名下无可供执行的财产。本院已依法对被执行人采取限制消费、纳入失信人名单等措施。本院已将上述情况告知了申请执行人，申请执行人也未能提供可供执行的财产线索。上述事实，有相关协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。本院认为，债务应当清偿，但这取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，未发现被执行人有可供执行的财产，本案现不具备执行条件，可按终结本次执行程序方式结案。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。今后发现被执行人确有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  丁兆留审判员  束 玮审判员  徐 颖二〇一八年八月二十日书记员  刘 娜
上海市嘉定区人民法院刑 事 判 决 书（2018）沪0114刑初1360号公诉机关上海市嘉定区人民检察院。被告人孙某某，男，1979年4月18日出生，汉族，户籍所在地上海市嘉定区。公诉机关以沪嘉检一部刑诉〔2018〕296号起诉书指控被告人孙某某犯盗窃罪。本院适用刑事认罪认罚案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。公诉机关指控，2018年7月10日7时30分许，被告人孙某某骑电动自行车至嘉定区平城路城北路西北角非机动车停车处时，见被害人王云鹏停放于上址的一辆黑色新大洲牌电动自行车钥匙未拔，遂起歹念将该车窃走，并将该车藏匿于嘉定区平城路XXX-XXX号门口。经认定，该电动自行车价值人民币2，520元，已缴获并发还被害人。被告人孙某某于2018年7月10日被公安机关抓获，其到案后如实供述上述犯罪事实。公诉机关认为，被告人孙某某具有如实供述、赃物已缴获发还等处罚情节，建议判处被告人孙某某拘役五个月，缓刑五个月，并处罚金人民币一千元。被告人孙某某对指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。本院认为，公诉机关指控被告人孙某某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第二款、第十四条之规定，判决如下：被告人孙某某犯盗窃罪，判处拘役五个月，缓刑五个月，并处罚金人民币一千元。(缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金应于本判决生效之日起十日内缴纳。)被告人孙某某回到社区后，应当遵守法律、法规，服从监督管理，接受教育，完成公益劳动，做一名有益社会的公民。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审判员  吴颂华二〇一八年八月三十一日书记员  王晓瑜附：相关法律条文一、《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。……被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。二、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。第十四条因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金；没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
江西省抚州市东乡区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣1029民初1444号原告：饶晓标，男，1977年12月8日出生，汉族，住江西省抚州市，委托诉讼代理人：魏建明，江西书童律师事务所律师。委托诉讼代理人：万克勤，江西汝河律师事务所律师。被告：万保林，男，1966年2月3日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县，委托诉讼代理人：范国荣，江西求正沃德（南昌县）律师事务所律师。原告饶晓标与被告万保林买卖合同纠纷一案，本院于2018年07月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告饶晓标委托诉讼代理人万克勤，被告万保林委托诉讼代理人范国荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告饶晓标向本院提出诉讼请求：1、请求被告归还原告货款48600元及逾期付款违约金7654.50元(以本金48600元，从2017年1月26日开始按年利率10.5%暂计算至2018年7月24日止)，合计56254.50元，并以年利率10.5%计算标准从2018年7月25日开始计算至还清之日为止；2、本案诉讼费用判由被告承担。事实和理由：原告从事建筑材料生产、销售及砂石开采销售，被告2016年期间就陆陆续续在原告处购买碎石材料。在2017年元月26日，原告与被告对该材料款进行结算，期间也陆陆续续向原告付过货款，未付清，共计尚欠48600元，被告向原告书写一张欠条，欠条内容“兹欠到饶晓标材料款，截至本日起以前欠条与单据一律作废，金额为肆万捌仟陆佰元正”，出具借条后，被告没再付款，虽然原告多次打电话要求被告付款，但都未果，故而，为了维护原告的合法权益，特依法具文向贵院起诉。被告万保林辩称，原告诉请不符合事实，被告出具欠条之后，于2017年1月27日偿还货款2万元，2017年12月15日又偿还货款2万元，总共偿还货款4万元，还剩货款8600元。本院认定事实如下：原告饶晓标从事建筑材料生产、销售及砂石开采销售，被告万保林在2016年期间陆续在原告处购买碎石材料款，期间被告也陆续向原告支付过货款，未付清。2017年元月26日，双方对该材料款进行结算，万保林累计拖欠饶晓标货款48600元，万保林向饶晓标出具欠条一张，内容为“兹欠到饶晓标材料款，截至本日起以前欠条与单据一律作废，金额为肆万捌仟陆佰元正”。出具欠条后，万保林于2017年1月27日给付了饶晓标货款2万元，2017年12月15日通过邹志转账汇款给付了饶晓标货款2万元，尚欠饶晓标货款8600元。本院认为，被告万保林从原告饶晓标处购买碎石材料，双方构成买卖合同关系，合同双方应依法全面履行自己的义务。双方经结算，万保林拖欠货款48600元属实，有欠条证明，本院予以认定。双方争议的焦点是万保林在2017年1月26日出具欠条后是否给付了货款4万元。万保林提供中国建设银行交易明细，证明2017年1月27日通过转账给付了饶晓标货款2万元，提供邹志中国民生银行支付业务回单，证明2017年12月15日通过邹志给付货款2万元，共给付了货款4万元。本院认为，万保林提供的付款凭证有银行盖章，饶晓标对该两份证据真实性亦无异议，两次汇款时间都是在出具欠条之后，邹志转账的2万元汇款客户附言注明“向塘拌站、保林”，与本案具有关联性，真实、合法、有效，饶晓标提出异议但未提出足以反驳的证据，本院对万保林提交的建设银行交易明细及邹志中国民生银行支付业务回单予以认定。综上，万保林在结算后已给付了饶晓标货款4万元，尚欠饶晓标货款8600元，依法应予给付。饶晓标主张万保林支付货款48600元，本院不予支持。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”万保林在收到购买的碎石后本应及时支付货款，在出具欠条后仍未足额支付所欠货款，构成违约，饶晓标要求万保林按照银行逾期贷款利息标准年利率10.5%支付逾期付款违约金，符合法律规定，本院不予支持。自2017年1月26日起至2018年8月26日共逾期19个月，逾期违约金为8600元×19月×10.5%/年÷12月/年＝1429.75元。对于原告主张判决后至还清货款时的逾期利息，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定主张权利。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条、第一百零七条、第六十条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：被告万保林在本判决发生法律效力之日起十日内给付原告饶晓标货款8600元及逾期付款违约金1429.75元，共计10029.75元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1206.36元，由原告饶晓标负担1155.62元，由被告万保林负担50.74元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并按照上诉标的交纳相应的上诉案件受理费（户名：抚州市中级人民法院，账号：14×××29，开户行：中国农业银行抚州市城西支行），上诉于江西省抚州市中级人民法院，并将上诉案件受理费交款单复印件递交本院，如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  艾洪仁人民陪审员  袁小芳人民陪审员  吴淑珍二〇一八年八月三十一日书 记 员  陈裕贤
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2018）内0105民初6818号原告：内蒙古海洋物业服务有限公司。法定代表人：薛荣祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗丹，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：赵妍，女，该公司工作人员。被告：李胜，现住呼和浩特市。原告内蒙古海洋物业服务有限公司（以下简称海洋物业公司）与被告李胜物业服务合同纠纷一案，本院于2018年8月9日受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告海洋物业公司的委托诉讼代理人罗丹、赵妍，被告李胜到庭参加诉讼，本案现已审理终结。海洋物业公司向本院提出诉讼请求：判令李胜向海洋物业公司支付物业服务费5837元、二次垃圾清运费358元、违约金1116元。事实与理由：2011年11月15日，海洋物业公司与内蒙古五鑫房地产开发有限责任公司签订《秀水佳园小区前期物业服务合同》，开始按照合同约定的物业标准提供规范的物业服务。被告未按合同约定缴纳物业费，经原告多次催要，被告拒不缴纳。请求贵院依法支持原告的诉讼请求。李胜辩称，其是呼和浩特市赛罕区秀水佳园小区的业主。对海洋物业公司主张的二次垃圾清运费无异议，对其主张的物业费及违约金有异议。海洋物业公司在安保消防、绿化养护、环境卫生、公共设施设置维护、公共秩序管理维护、服务资质等多方面均达不到物业合同约定的标准，其服务质量与收费标准不匹配。因海洋物业公司的原因，业主不交物业费，不构成违约。另海洋物业公司与内蒙古五鑫房地产开发有限责任公司签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力。经审理认定事实如下：海洋物业公司与内蒙古五鑫房地产开发有限责任公司分别于2011年11月15日、2014年11月15日签订《前期物业服务合同》，合同约定：由海洋物业公司为秀水佳园提供服务，期限分别是2011年11月15日-2014年11月15日、2014年11月15日-2016年11月15日。两份合同均约定：物业类型为多层住宅，物业服务费按每月每平米0.78元收取，车库车位按每个每月50元。该费用由业主按建筑面积交纳，主要用于支付：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用；物业管理区域卫生费用、绿化养护费、公共秩序维护费；办公费等。合同签订后，海洋物业公司开始提供物业服务至今。李胜系呼和浩特市赛罕区秀水佳园小区15-3-4西户的业主，房屋建筑面积为104.67㎡。按物业服务合同，李胜未交纳2012年8月10日-2018年7月31日的物业费。按每年每户居民收取60元的标准，其未交纳二次垃圾清运费（二次垃圾处置费）358元。另海洋物业公司在进入小区后，在安全保卫、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、公共秩序维护方面存在服务瑕疵。本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。本案中，海洋物业公司与内蒙古五鑫房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》，对业主具有约束力，海洋物业公司与业主存在物业服务合同关系。物业服务合同期满后，海洋物业公司继续在案涉小区物业管理区域提供物业服务，小区业主以默认的方式，事实上接受其物业服务，双方之间形成事实上的物业服务合同，在海洋物业公司没有与业主、业主大会签订合同之前，海洋物业公司参照前期物业服务合同的服务、收费标准，也是适当的。综上，海洋物业公司有提供符合合同标准的物业服务的义务，李胜有及时履行交纳物业费的义务。鉴于海洋物业公司提供的服务存在瑕疵，故海洋物业公司要求李胜支付物业费的诉讼请求，本院酌情按海洋物业公司主张的75%予以支持，即李胜应向海洋物业公司交纳物业费4378元。对于海洋物业公司请求李胜支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。对于海洋物业公司请求支付二次垃圾清运费的诉讼请求，李胜无异议，本院予以支持。关于业主的答辩意见，中海物业公司在提供物业服务的过程中，应加强与业主沟通，及时有效的处理在物业服务过程业主反应的问题，并及时向业主反馈。因物业服务具有持续性，海洋物业公司有义务按照物业服务合同约定在日后的物业服务中逐步改善，以期达到物业合同中约定的服务标准。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、李胜于本判决生效之日起十日内支付内蒙古海洋物业服务有限公司物业服务费4378元。二、李胜于本判决生效之日起十日内支付内蒙古海洋物业服务有限公司二次垃圾清运费358元。三、驳回内蒙古海洋物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元（原告已预交），由李胜负担。本判决为终审判决。审判员 王 娟 二〇一八年八月三十一日书记员 何小娟
浙江省海宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0481民初1752号 原告：韩建良，男，1964年2月13日出生，汉族，住海宁市。 委托诉讼代理人：吴金龙、祁裕，浙江潮乡律师事务所律师。 被告：姚敏达，男，1986年7月29日出生，汉族，住海宁市。 本院于2018年3月1日立案受理原告韩建良与被告姚敏达民间借贷纠纷一案后，依法适用普通程序审理并于2018年7月20日公开开庭进行了审理。原告韩建良及委托诉讼代理人吴金龙到庭参加诉讼，被告姚敏达经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韩建良向本院提出诉讼请求：被告姚敏达归还借款本金4965万元。事实与理由：原、被告间存在借贷关系，被告多次向原告借款。2015年5月28日，双方签订《债权债务确认书》被告确认尚欠原告借款4965万元。至今，被告分文未还。审理中，原告将诉讼请求变更为：被告姚敏达归还借款本金3750万元。 被告姚敏达未作答辩，也未提供证据材料。 原告韩建良围绕其诉讼请求依法提交债权债务确认书、询问笔录等证据，由于被告姚敏达放弃自己的诉讼权利，未到庭质证，本院只能对证据的形式要件进行审查并认为：原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，符合证据的形式要件，本院予以认定并在卷佐证。 据此，本院认定事实如下： 2015年2月16日，韩建良在笔录中陈述，姚敏达结欠3870万元本金。 2015年4月21日至7月2日，姚敏达在多份笔录中作出不同陈述，包括与韩建良之间债务未对账、结欠韩建良1200万元、结欠韩建良2600万元、结欠韩建良3700万元本金等。 2015年5月28日，双方签订《债权债务确认书》一份，载明：债务人姚敏达向债权人姚建良借款：第一次，2013年11月31日前借款，承兑、现金及银行卡转账累计人民币三千万元；第二次，2014年6月份借款，承兑、现金及银行卡转账累计人民币1850万元；第三次，2014年11月债权人委托债务人到期承兑委托托收人民币115万元，未支付给债权人；第四次，2015年1月1日（孙仪划转借款）人民币272万元，要求债务人支付给债权人（其中第三次、第四次借款由三方口头交接）。上述借款，债务人向债权人总计借款人民币5237万元整。上述借款，债务人已向债权人支付利息计人民币1260万元。 本院认为：被告姚敏达未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利。双方之间的《债权债务确认书》系双方当事人真实表示、不违反法律规定，本院予以确认。依据该债务确认书，被告结欠原告借款5237万元，但被告仅支付了部分利息，现原告主张要求被告归还借款本金3750万元，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告姚敏达于本判决生效之日起十日内归还原告韩建良借款本金3750万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费229300元，由被告姚敏达负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审 判 长  周群新 人民陪审员  徐浩铃 人民陪审员  邬伟良 二〇一八年八月六日 书 记 员  於 佳 附页 1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、账号、金额及期限预交上诉案件受理费用。 2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
江西省庐山人民法院民 事 判 决 书(2018）赣0491民初205号原告：童丽琴，女，汉族，1977年3月18日出生，住九江市开发区，委托诉讼代理人：黄星星，江西顺合律师事务所律师。被告：九江市嘉隆置业发展有限公司，住所地：九江市开发区长城路北侧**，统一社会信用代码91360406563844434A。法定代表人：马来加，董事长。委托诉讼代理人：赵福安，江西柴桑律师事务所律师。原告童丽琴诉被告九江市嘉隆置业发展有限公司（以下简称嘉隆公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告童丽琴及其委托诉讼代理人黄星星、被告嘉隆公司委托诉讼代理人赵福安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告童丽琴向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付延期交房违约金63108.96元（自2015年1月1日计算至2018年6月30日）；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2013年9月2日签订《商品房预（销）售合同》，约定原告购买被告开发的嘉隆水韵风情8栋1单元2601室房屋，总价款494197元。合同第八条约定被告于2014年12月31日前将符合交房条件的房产交付原告，并约定延期交房的情形下，被告自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付已交付房款万分之一的违约金。时至今日，被告仍未交付房产，故向法院提起诉讼，请求判如所请。被告嘉隆公司辩称，原告诉称的事实与理由无异议，延期交房主要是因为施工方以各种理由停工、窝工、提起诉讼等导致该房屋未能在规定期限完工，为了避免原告所购房屋成为烂尾楼，公司股东变卖了个人所有资产，使水韵风情项目能够正常完成施工建设。该房屋虽没有经过总体验收，但在当地政府的要求下，公司于2017年1月已通知购房户收房居住，因此原告可以实际使用该房屋时间是在2017年1月。考虑到被告严重亏损且逾期交房人数众多，被告无力承担违约责任，并将导致被告无法为购房人办理产权证等合同义务。同时约定的违约金过高，请求人民法院对违约金进行调整。原告童丽琴为支持其诉请，向法庭提交了如下证据：1、原告身份证复印件、被告工商登记信息，用以证明原、被告身份情况；2、商品房预售合同、预收款收据、银行借款凭证，用以证明双方签订合同，约定交房时间、违约责任，原告按约支付房款的事实。被告嘉隆公司质证认为“三性”无异议，虽然合同约定了逾期交房的违约金支付标准，但约定的违约金过高，请求予以调整。被告嘉隆公司未向法庭提交证据。本院认为，原告提交证据客观真实，来源合法，与本案有关联，可予认定。结合双方的举证、质证意见及在法庭上的陈述，本案事实可确认如下：2013年9月2日原告童丽琴与被告嘉隆公司签订《九江市商品房预（销）售合同》，合同约定原告购买被告开发建设的嘉隆水韵风情8栋一单元2601号房屋，房屋面积108.65平方米，房屋总价494197元。合同约定原告于2013年9月2日前支付房款304197元，并于2013年9月9日前向被告指定银行或资管中心办理贷款申请手续。若原告未通过贷款资格审查或贷款金额不足以支付剩余房款的，须在接到被告通知后七天内用现款补足，否则承担逾期付款的违约责任，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，原告按日向被告支付逾期应付款万分之一的违约金。合同约定被告应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付给原告使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，被告可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且被告在发生之日起60日内告知原告的；2、非因出卖人的原因造成延期，且被告在发生之日起30日内告知原告的。合同还约定了被告逾期交房的违约责任：逾期不超过90日，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金。合同签订当日，原告向被告支付了购房首付款304197元，并通过银行按揭贷款的方式于同年11月支付购房款290000元给被告。交房期限届满后，被告未按约向原告交房，房屋至今尚未办理验收手续。本院认为，原、被告间签订的《九江市商品房预（销）售合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应如约遵守，诚信履行。原告童丽琴已按合同约定支付购房款，被告嘉隆公司未按约交付房屋且未能举证证明存在可据实予以延期交房的约定情形，构成违约，应当承担违约责任。合同约定原告逾期付款的违约责任计算方法与被告逾期交房的违约责任计算方法相同，均按应付、已付房价款日万分之一支付违约金，双方约定的违约责任对等，同时按日万分之一的标准计付违约金并不过高，被告主张约定的违约金过高，请求对违约金进行调整的答辩、质证意见不予支持。双方约定2014年12月31前交付房屋，按照合同约定被告应当自2015年1月1日开始计付违约金，逾期交房违约金计算至2018年6月30日，为63108.96元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：被告九江市嘉隆置业发展有限公司自本判决生效之日起三十日内向原告童丽琴支付逾期交房违约金63108.96元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1378元，减半收取689元，由被告九江市嘉隆置业发展有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  周和良二〇一八年八月三十日书记员  宁安泰
河南省鹿邑县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1628民初3319号原告：李现生，男，汉族，1970年4月29日出生，住鹿邑县，委托诉讼代理人：王小光，河南博辨律师事务所律师。被告：李殿福（小名李建华），男，汉族，1970年12月7日出生，住鹿邑县。原告李现生与被告李殿福保证合同纠纷一案，本院于2018年8月1日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李现生向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金12000元；2.本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年5月20日被告因女儿上学所需，向原告借款12000元，并为原告出具下欠12000元的一分凭证，之后原告多次向被告讨要，被告拒不还款。被告李殿福辨称，借款属实，我一直跟着原告务工，务工结束后他欠我工钱大概7000元，应予以扣除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告进行了证据质证。原告向本院提交以下证据：借条一份，证明被告李殿福于2017年5月20日向原告借款12000元，并出具借条一张。经质证，被告李殿福对该借条的真实性无异议。经审查，对该借条本院予以确认并在卷佐证。被告向本院提交以下证据：当庭展示微信转账记录一份，证明被告于2018年7月27日已经向原告还款1000元。经质证，原告对该证据的真实性无异议，但认为该1000元系偿还2017年8月17日被告向原告借款1000元，被告对原告的质证意见无异议。经审查，对被告证明目的本院不予采信。综合以上证据及当事人庭审陈述，本院对本案事实认定如下：2017年5月20日，被告李殿福向原告李现生借款12000元，并以其小名李建华作为借款人向原告出具借条一张。后经原告李现生多次催要，被告李殿福至今未还。本院认为，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，被告李殿福自认下欠原告李现生借款12000元，与原告提供借条相互印证，双方之间借款关系明确，事实清楚，证据充分，该借条未约定借款期限，原告可以催告借款人在合理期限内返还。被告抗辩已偿还1000元，但提供证据无法达到其证明目的，对其抗辩意见，本院不予采信。对原告要求被告李殿福偿还借款12000元的诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李殿福于本判决生效之日起五日内偿还原告李现生借款12000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告李殿福承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  叶杨杨二〇一八年八月十六日书记员  丁 焱
江苏省宿迁市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2018）苏13刑更383号罪犯束成，男，初中文化。现在江苏省洪泽湖监狱服刑。江苏省大丰市人民法院于2015年9月11日作出（2015）大刑初字第0144号刑事判决，认定被告人束成犯故意杀人罪，判处有期徒刑五年，剥夺政治权利一年，刑期至2020年2月17日止。判决生效后，该犯于2015年9月29日被交付执行。执行机关江苏省洪泽湖监狱于2018年7月26日提出减刑建议书，于2018年8月15日报送本院审理。本院于2018年8月15日立案，并依法组成合议庭进行了审理。于2018年8月17日至2018年8月22日进行了公示，公示期间没有收到异议。现已审理终结。执行机关江苏省洪泽湖监狱认为，罪犯束成在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议对罪犯束成减去有期徒刑八个月。经审理查明，罪犯束成在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。2017年3月、2018年3月获得表扬二次。另查明，该犯民事赔偿1168.15元未履行。上述事实，有执行机关提交的罪犯悔罪书、罪犯奖惩审批表、罪犯评审鉴定表及罪犯改造的日常考核资料、履行情况和履行能力的证明材料等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯束成在服刑期间，认真遵守法律法规和监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合减刑的法定条件，本院准予减刑。鉴于该犯未履行生效裁判中财产性判项，在减刑时应予从严。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条、第七条第一款的规定，裁定如下：对罪犯束成减去有期徒刑八个月（刑期自2015年2月18日起至2019年6月17日止），剥夺政治权利一年不变。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  滕晓春审判员  杨晓玲审判员  高曼莉二〇一八年八月二十九日书记员  曾晓兰
贵州省正安县人民法院刑 事 判 决 书(2018)黔0324刑初133号公诉机关贵州省正安县人民检察院。被告人向前，男，汉族，1965年4月16日出生于贵州省正安县，初中文化，住贵州省正安县。因涉嫌犯非法经营罪，于2018年1月8日被正安县公安局刑事拘留，同年2月14日被正安县公安局执行逮捕。现羁押于正安县看守所。辩护人蒋伟，贵州钧衡律师事务所律师。辩护人李远波，贵州钧衡律师事务所实习律师。被告人宋令，男，汉族，1982年10月14日出生于贵州省正安县，高中文化，住贵州省正安县。因涉嫌犯非法经营罪，于2018年2月22日被正安县公安局刑事拘留，同年3月29日被正安县公安局执行逮捕。现羁押于正安县看守所。正安县人民检察院以正检公诉刑诉（2018）154号起诉书指控被告人向前、宋令犯非法经营罪，于2018年7月20日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2018年8月30日公开开庭审理了本案。正安县人民检察院指派检察员黎双勇、助理检察员马小梅出庭支持公诉，被告人向前及其辩护人蒋伟、李远波、被告人宋令到庭参加了诉讼，现已审理终结。经审理查明：被告人向前在不具备烟花爆竹经营资质的情况下，自2017年5月份开始，多次从遵义市赵宏良（另案处理）处和余庆县东瑞烟花爆竹厂购买烟花爆竹予以销售，其中在东瑞烟花爆竹厂购买了48.5825万元的烟花爆竹。被告人宋令受向前雇佣，在明知向前无烟花爆竹经营资质的情况下，仍驾驶贵Ｃ×××**号普通货车到余庆县为向前进购烟花爆竹，并且在向前销售烟花爆竹过程中，驾驶贵Ｃ×××**号普通货车或贵Ｃ×××**号长安车为向前送货。自2017年5月份至今，向前所购买的烟花爆竹均已销售完毕。另查明，被告人向前未经许可经营烟花爆竹，非法经营数额为48.5825万元，违法所得13万元。被告人向前主动上缴违法所得13万元。上述事实，被告人向前及其辩护人、被告人宋令在开庭审理过程中均不持异议，并有受案登记表、立案决定书、拘留证、逮捕证、银行交易记录、转账明细、送货单、证据保全决定书、查获经过、户籍资料、证人证言、被告人的供述与辩解、辨认笔录、检查笔录、法院罚没收入收据等证据佐证，足以认定。本院认为，被告人向前违反国家规定，未经许可经营烟花爆竹，扰乱市场秩序，非法经营数额为48.5825万元，违法所得13万元；被告人宋令受向前雇佣，明知向前未经许可经营烟花爆竹而为其运输。二被告人的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十五条的规定，均构成非法经营罪。公诉机关指控的事实及罪名成立，本院予以确认。在共同犯罪中，被告人向前起组织指挥作用，系主犯，应当按照其所参与的全部犯罪处罚；被告人宋令起次要、辅助作用，系从犯，应对其从轻、减轻处罚或者免除处罚。鉴于被告人向前、宋令在庭审中自愿认罪悔罪，且被告人向前主动上缴违法所得十三万元，可酌情对其从轻处罚。综合全案，根据被告人的犯罪事实、性质、情节及对社会的危害程度，本院决定对二被告人从轻处罚。被告人宋令犯罪情节较轻，有悔罪表现，对其适用缓刑不会给所居住社区造成重大不良影响，依法对被告人宋令适用缓刑。被告人向前的辩护人建议对其适用缓刑的辩护意见不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十五条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第四款、第二十七条、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款、第六十四条以及《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款、第五条之规定，判决如下：一、被告人向前犯非法经营罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币十三万元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年1月8日起至2019年1月7日止；罚金限判决生效后一个月内缴纳。）二、被告人宋令犯非法经营罪，判处有期徒刑八个月，宣告缓刑一年，并处罚金人民币二万元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金限判决生效后一个月内缴纳。）三、对违法所得人民币十三万元，予以没收，上缴国库。如不服本判决，可在接到判决书之第二日起十日内通过本院或者直接上诉于遵义市中级人民法院。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  孙 露人民陪审员  周华恩人民陪审员  雷 吩二〇一八年八月三十日法官助理刘婷书记员朱文帅