SHAPE*MERGEFORMAT 福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0503民初6170号 原告：泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行，住所地泉州市丰泽区安吉路人民日报社海内外记者联谊中心一楼，统一社会信用代码91350503052347217K。 负责人：杨帆，该支行行长。 委托诉讼代理人：章冬雪、林林，该支行员工。 被告：泉州市丰泽区百成电脑绣花厂，住所地泉州市丰泽区宝洲路成洲工业区A10幢3楼，统一社会信用代码913505037845419555。 法定代表人：蔡伯承，该公司负责人。 被告：蔡伯承，男，1977年11月26日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：泉州市丰泽世纪辅料行，住所地泉州市丰泽区环城北路14幢一层，统一社会信用代码91350503761780638H。 法定代表人：陈婉红，该公司负责人。 被告：陈婉红，女，1982年1月1日出生，汉族，住福建省石狮市。 被告：王少梅，女，1975年8月28日出生，汉族，住福建省惠安县。 原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行与被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂、蔡伯承、泉州市丰泽世纪辅料行、陈婉红、王少梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月11日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行的委托诉讼代理人章冬雪、林林到庭参加诉讼，被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂、蔡伯承、泉州市丰泽世纪辅料行、陈婉红、王少梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行向本院提出诉讼请求：一、编号为HT9070230160007591、HT9070230160007588《流动资金借款合同》提前到期，被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂立即偿还借款本金人民币240万元及从2017年1月21日起至实际还清款项之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的利率支付，从2017年1月21日暂计至2017年7月20日金额5.48146万元），合计本息245.48146万元；二、被告泉州市丰泽世纪辅料行（担保的债权本金最高余额为200万元）、蔡伯承、陈婉红、王少梅（担保的债权本金最高余额为240万元）对上述欠款在担保范围内承担连带保证责任；三、原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行有权依照法律的规定，以被告蔡伯承、王少梅提供的抵押物即其址于丰泽区金帝商厦B#—803号[房产证号：泉房权证丰泽区（丰）字第31193]的房屋所有权折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在编号为[绣花厂（抵）字第201301号]的《最高额抵押合同》约定的最高限额内优先受偿；四、各被告承担与本案相关的一切诉讼费用。事实与理由：2016年9月23日，原告与被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂签订一份《流动资金借款合同》[合同编号：HT9070230160007588]，约定由原告向借款人发放一笔贷款，该笔借款金额为人民币40万元，合同约定，借款期限为2016年9月23日起至2017年9月22日止，按月结息，执行月利率6.4‰，逾期罚息按借款利率加收50%等，对不能按期支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2016年9月23日，原告与被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂又签订一份《流动资金借款合同》[合同编号：HT9070230160007591]，约定由原告向借款人发放一笔贷款，该笔借款金额为人民币200万元，合同约定，借款期限为2016年9月23日起至2017年9月22日止，按月结息，执行月利率7.7‰，逾期罚息按借款利率加收50%等，对不能按期支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。为保证上述债务履行，2016年9月23日，原告与被告泉州市丰泽世纪辅料行签订一份《最高额保证合同》[合同编号为：DB9070221160005529],担保的债权本金最高余额为人民币200万元整；原告与被告蔡伯承、王少梅、陈婉红签订一份《最高额保证合同》[合同编号为：DB9070221160005512],担保的债权本金最高余额为人民币240万元整。以上两份合同均约定：保证人自愿为债务人泉州市丰泽区百成电脑绣花厂提供最高额保证担保，担保的主债权发生期间为自2016年9月23日起至2019年9月22日止，担保范围包括主合同项下主债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2013年5月17日，原告与被告蔡伯承、王少梅签订一份《最高额抵押合同》[合同编号为：绣花厂（抵）字第201301号]，约定以被告拥有的座落于丰泽区金帝商厦B#—803号房产为抵押，为其借款提供最高额抵押担保，所担保的债权本金最高余额为人民币40万元整，担保的主债权发生期间为自2013年5月17日起至2016年5月12日止。2016年3月24日，经协商已将原抵押期限变更为2013年5月17日至2018年5月16日，双方办理了抵押登记及变更手续，登记证编号为：泉房他证丰泽区（丰）字第201603502号。上述合同签订后，原告依约发放贷款。但被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂未能按约付息，经原告多次催讨，目前仍拖欠各项本息合计245.48146万元未归还；被告泉州市丰泽世纪辅料行、蔡伯承、陈婉红、王少梅未按约履行保证担保义务，被告蔡伯承、王少梅也未按约履行抵押担保义务。 被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂、蔡伯承、泉州市丰泽世纪辅料行、陈婉红、王少梅未作答辩。 本院认为，原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行与被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂未能按合同约定期限足额还款付息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告据此依照合同约定要求被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂偿还尚欠的借款本金及按合同约定支付相应的利息，符合合同的约定，对原告利息请求予以支持。被告蔡伯承自愿以其所有的房产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂若未能依约还款付息，原告有权依照法律规定在最高额抵押担保范围内以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告泉州市丰泽世纪辅料行、蔡伯承、陈婉红、王少梅自愿在最高额保证担保的范围内为上述借款提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告在保证期限内向被告泉州市丰泽世纪辅料行、蔡伯承、陈婉红、王少梅主张权利，合理合法，应予支持。被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂、泉州市丰泽世纪辅料行、蔡伯承、陈婉红、王少梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂应于本判决生效之日起十日内支付原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行借款本金2400000元，利息、罚息、复利合计224293.25元，并支付自2017年2月7日起至实际偿还借款之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及借款合同约定计算的利息、罚息、复利； 二、被告泉州市丰泽世纪辅料行对被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂的上述债务以合同约定最高额担保范围（担保债权本金2000000元）为限承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂追偿； 三、被告蔡伯承、陈婉红、王少梅对被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂的上述债务以合同约定最高额担保范围（（担保债权本金2400000元））为限承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂追偿； 四、若被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂未能履行上述还款义务，原告泉州农村商业银行股份有限公司海峡支行有权依照法律的规定，以被告蔡伯承提供的抵押物即址于泉州市丰泽区金帝商厦B#—803号[房产证号：泉房权证丰泽区（丰）字第31193]在合同约定的最高额抵押担保范围内折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27794元，减半收取13897元，由被告泉州市丰泽区百成电脑绣花厂、泉州市丰泽世纪辅料行、蔡伯承、陈婉红、王少梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员 陈 英 二〇一八年二月七日 书记员 杜运霞 附本案引用的主要法律法规条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。