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.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事裁定书（2018）宁0205民初2377号申请人：惠农区招源钢模板租赁站，住所地宁夏石嘴山市惠农区，统一社会信用代码：×××。经营者：张振钊，男，1981年12月21日出生，汉族，个体工商户，住宁夏石嘴山市惠农区，身份证号码×××。委托诉讼代理人：陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师，特别授权代理。被申请人:乌海市中盛建筑安装有限责任公司，住所地内蒙古乌海市统一社会信用代码×××。法定代表人：高黎明，乌海市中盛建筑安装有限责任公司经理。被申请人：姚成礼，男，汉族，1963年4月12日出生，住内蒙古乌海市。本院在受理申请人惠农区招源钢模板租赁站与被申请人乌海市中盛建筑安装有限责任公司、姚成礼建筑设备租赁合同纠纷一案中，申请人惠农区招源钢模板租赁站于2018年8月31日向本院提出诉讼保全申请，请求对被申请人所有460484.60元的银行存款予以保全，并提供了阳光财产保险股份有限公司宁夏分公司的保单保函予以担保。本院认为，申请人惠农区招源钢模板租赁站的申请符合法律的规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：对被申请人乌海市中盛建筑安装有限责任公司、姚成礼银行存款460484.60元予冻结。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员马国平二○一八年八月三十一日书记员刘强云附本裁定适用的相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1970号原告：何刚，男，1978年3月20日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：刘琴，四川希正律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡寿华，四川希正律师事务所律师。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告何刚诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告何刚的委托诉讼代理人刘琴到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告何刚向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2.被告支付逾期办理车库权属证书违约金5,000.00元。事实和理由：2011年3月29日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4栋3号车库出售给原告，价款为65,000.00元，于2011年3月29日交付车库，车库交付之日起360日内为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，但被告未按约办理，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》1份、《收据》1份、《车位服务费》2份。经审理查明，2011年3月29日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4号房负1层3号车库出售给原告，价款为65,000.00元；被告应于2011年3月29日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为201103290000491。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4号房负1层3号车库权属登记到原告何刚名下；二、驳回原告何刚的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十四日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1902民初3481号原告：张文，女，生于1989年，汉族，大学文化，住巴中市巴州区。委托（特别授权）代理人：陈新，巴中市中翔法律服务所法律工作者。被告：陈鹏宇，男，生于1979年，汉族，户籍地四川省南江县，现住巴中市巴州区。原告张文与被告陈鹏宇合伙协议纠纷一案，本院在审理中，原告张文于2018年8月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告张文撤回对被告陈鹏宇的起诉。本案受理费3710元，减半收取1855元，由原告张文负担。审判员  石建明二〇一八年八月二十日书记员  杨文平
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区西吉县人民法院民事判决书（2018）宁0422民初2539号原告：宁夏西吉农村商业银行股份有限公司，住址西吉县城中街中路1号。代表人李建宁，系西吉农商行董事长。委托诉讼代理人：王永仓，宁夏顺悦律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：马有花，女，1991年5月4日出生，回族，小学文化，农民，住西吉县。被告：马小荣，男，1982年1月10日出生，回族，小学文化，农民，住西吉县。被告：打具花，女，1982年4月5日出生，回族，小学文化，农民，住固原市。原告宁夏西吉农村商业银行股份有限公司与被告马有花、马小荣、打具花借款合同纠纷一案，本院于2018年7月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁夏西吉农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人王永仓到庭参加诉讼，被告马有花、马小荣、打具花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁夏西吉农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告马有花、马小荣支付贷款本金26763.26元，并支付至实际清偿之日利息；2.要求被告打具花对借款本息承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：借款人马有花、马小荣于2017年4月28日向西吉农商行沙沟支行申请转贷小额扶贫贷款28800元，贷款用于养牛，贷款期限12个月，月利率3.625000‰，由打具花担保，贷款于2018年4月27日到期，同时合同约定逾期利息执行利率基础上上浮50%，合同签订当日，原告便将该款发放到被告马有花账户上。被告打具花对该借款承担连带保证责任，并与原告签订了保证合同。但三被告并未按合同约定期限偿还该款，经原告多次催要未果，现诉至法院，提出上述诉讼请求。本院认定事实如下：马有花、马小荣于2017年4月28日向原告申请贷款，用于养牛，由被告打具花担保。被告马有花、马小荣于申请贷款当日与原告签订个人借款合同，被告打具花于贷款当日与原告签订保证合同。贷款金额为28800元，贷款期限为12个月，月利率3.625000‰，同时合同约定逾期利息执行利率基础上上浮50%。原告于2017年4月28日向被告马有花发放贷款。截止2018年7月30日，被告马有花、马小荣向原告偿还本金共计2559.04元，剩余本金26240.96元未清偿。2018年7月9日原告诉至来院，提出前述诉讼请求。本院认为，合同法明确规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。担保法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本案中，原、被告双方签订借款合同，是其真实意思表示。原告履行了发放贷款的义务，被告马有花、马小荣未按时足额还本付息，已构成违约，应当承担相应的法律责任。因被告马有花、马小荣已向原告清偿本金2559.04元，故原告要求被告清偿借款本金26763.26元的诉讼请求，本院部分予以支持。因原、被告在个人借款合同中对利息有明确约定，故原告要求被告支付利息的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告打具花承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告打具花在保证合同中签字并确认，合同中约定，当被告打具花不返还借款本金及支付利息时，被告打具花应当按照约定承担相应的法律责任，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马有花、马小荣于本判决书生效后十日内一次性清偿原告宁夏西吉农村商业银行股份有限公司贷款本金26240.96元；二、被告马有花、马小荣支付原告宁夏农村商业银行股份有限公司贷款26240.96元自2018年3月23日起至还清之日止的利息（利率按照个人借款合同约定计算）；三、被告打具花对上述判项一、二承担连带清偿责任；四、被告打具花承担连带清偿责任后，有权向被告马有花、马小荣追偿；五、驳回原告宁夏农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费235元，减半收取117.5元，由被告马有花、马小荣、打具花共同负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。审判员马红二0一八年八月二十日书记员马雍梅附本判决书所适用的法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四川省金堂县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0121民初2897号原告：成都博兴建筑劳务有限公司，住所地四川省大邑县晋原街道政通街185号。法定代表人：徐长根，董事长。委托诉讼代理人：任建军，四川大益律师事务所律师。被告：王长建，男，1963年11月1日出生，汉族，住四川省广汉市。被告：付秀贵，男，1974年4月20日出生，汉族，住四川省广汉市。二被告共同委托诉讼代理人：厉小加，四川蜀信律师事务所律师。原告成都博兴建筑劳务有限公司（以下简称博兴公司）与被告王长建、付秀贵确认劳动关系纠纷一案，本院于2018年6月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告博兴公司委托诉讼代理人任建军，被告付秀贵、王长建及其委托诉讼代理人厉小加到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告博兴公司向本院提出诉讼请求：1.确认博兴公司与二被告不存在劳动关系；2.诉讼费由二被告承担。事实与理由：博兴公司没有与二被告签订过任何劳动合同，也未对二被告发放过工资或劳动报酬，更没有为二被告办有社保等，也不存在工资支付凭证、工作证、招聘登记表、考勤等记录或凭证。二被告提供的“工资花名册”、“考勤表”是复印件，无原告方的签名、盖章��不具有合法性及真实性。二被告搭乘唐云江驾驶的三轮车发生交通事故，依法应先行解决交通事故的责任认定和相关赔偿，而二被告却到交通队撤销了该交通事故案件。唐云江是本案利害关系人，为逃避交通肇事责任，与二被告很有可能串通转嫁赔偿责任。仲裁认定的事实，证据不足，程序违法。综上，博兴公司与二被告之间不存在劳动关系。被告王长建、付秀贵辩称，仲裁裁决正确，其与博兴公司存在事实劳动关系；案外人唐云江也是受博兴公司统一管理的工作人员。本院经审理认定事实如下：博兴公司是四川省都江堰毗河供水一期工程劳务承包单位，工程地点位于金堂县锁口塘。案外人唐云江系上述工程劳务分包人，承包钢筋班组工作。唐云江于2016年11月13日雇佣王长建、付秀贵等人从事���筋工工作，与王长建约定每日工资240元，与付秀贵约定每日工资260元。2017年4月2日13时50分许，王长建、付秀贵完成在生活区制作房的工作任务后，搭乘唐云江驾驶的三轮车前往59号桩制作房，途中由于三轮车侧翻，造成王长建、付秀贵等人受伤。2017年12月7日，王长建、付秀贵申请劳动争议仲裁，仲裁裁决：王长建、付秀贵20**年4月2日与博兴公司之间存在劳动关系。博兴公司不服仲裁决定，遂提起本案诉讼。另查明，2017年2月5日，博兴公司项目负责人罗国志（甲方）与唐云江（乙方）签订《锁口塘引水渠班组承包计件协议》，其中载明：1.工程名称：四川省都江堰毗河供水一期工程；2.工程地点：金堂县锁口塘；3.施工班组：钢筋工；4.施工内容：结合施工图��进行钢筋的制作、转运、安装；5.甲方保证主电输送到三级配电箱，方便乙方取电，乙方在取电过程中的所有一切用电耗材或到基坑的电源均由班组承担，中途所用的小型发电机、插板、插头、线源等均由班组自行负责；6.钢筋工制作和安装过程中所需要的机、器、械及其他线材均由班组自行解决和承担；7.钢筋工的制作和安装均采用综合单价形式每吨费用780元；8.以上施工班组均无条件地服从甲方管理、安排、监督，遵守甲方的规章制度，配合甲方的施工进度计划；对完不成施工进度计划和质量不达标的，甲方有权对其作出罚款和停工处理，甚至于清理出场；由于乙方原因造成清理出场的（2017年双方结帐余下的10％作为该项目工程质量保证金），乙方所缴纳的保证金不予退还，造成重大损失的甲方将保留追究责任的权利；9.以上所有班组成员的保险由甲方购买、费��均由班组承担，同时给甲方提供班组成员的身份证复印件，以方便甲方建立三级教育卡；同时各班组长对班组成员要进行安全教育，按照安全文明施工标准进行施工；10.以上各班组都要有自已的专职技术、质量、安全人员，在操作过程中应该提前熟悉图纸，掌握图纸各部位几何尺寸，有不明白的地方及时与甲方的技术和相关人员进行沟通，如出现质量问题，造成的一切损失由乙方负责；11.以上班组的管理、技术人员每天下班后应该给甲方的技术、技术人员进行沟通、书面汇报总结当天工作情况（当天出工人数、工作进度、质量）和要处理的问题，同时领取明天的施工任务；12.以上班组的工资按每月实际完成量的60％来结算，余下的工资工程完工并项目验收合格后，一个月内付清；13.以上班组的现场管理人员和操作人员以及工人均无条件地配合甲方和项目部、监理、���计等管理职能部门的调配和指挥。上述事实，有金劳人仲案（2018）第390-391号仲裁裁决书、锁口塘引水渠班组承包计件协议、证人证言以及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，用人单位与劳动者之间是否存在事实上劳动关系，主要表现为劳动者在人格、经济、身份上是否依附于用人单位，在劳动过程中是否服从其管理，遵守其规章制度；用人单位提供基本的劳动场所、劳动对象和劳动工具等劳动条件，劳动者向用人单位提供自己的劳动，用人单位向劳动者支付劳动报酬等。从相关证据分析，足以认定博兴公司承包了案涉工程的劳务，唐云江分包钢筋工劳务部分后雇佣王长建、付秀贵等人从事钢筋工工作。被告方主张与博兴公司存在劳动关系，提供了工资表、考勤表、锁口塘引水渠班组承包计件协议以及唐云江、徐吕禄的账号交易明细等证据，其中工资表、考勤表均是复印件，且未盖博兴公司印章；唐云江认可工资表、考勤表是其制作，被告方的工资是与唐云江进行约定的，但被告方无证据证明唐云江是履职行为；承包协议中虽然有管理、安排、监督、规章制度方面的约定，但这是基于督促承包方按进度计划施工、保证工程质量及安全施工的约定，并非是用人单位对其员工的管理；博兴公司向唐云江、徐吕禄转款，结合承包协议判断，应当是支付或垫付劳务费，并非是用人单位向员工支付工资。综上，被告方提供的上述证据不能证明博兴公司对被告方进行考勤管理、发放工资等事实。故博兴公司请求确认与被告方不存在劳动关系，本院予以支持。依照《中华人民共和国劳动合同法》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：原告成都博兴建筑劳务有限公司与被告王长建、付秀贵不存在劳动关系。案件受理费10元，由被告王长建、付秀贵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  龙吉成二〇一八年八月二十四日书记员  唐 璞
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区西吉县人民法院民事判决书（2018）宁0422民初2668号原告：张举，男，1957年5月3日出生，汉族，农民，住西吉县。被告：赵国臣，男，1974年6月6日出生，汉族，农民，住西吉县。被告：西吉县田坪乡李沟村民委员会，住所地：西吉县。法定代表人：张勇，该村村主任。委托诉讼代理人：李生俊，该村村支部书记，住西吉县。代理权限：特别授权。原告张举与被告赵国臣、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张举向本院提出诉讼请求：1.要求二被告支付原告工程款52430元；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年7月22日，原告张举与被告西吉县李沟村民委员会、被告赵国臣签订了《李沟移民安置区主体、附属建设施工合同》，约定由原告承建位于××区主体、附属建设工程，承包金额及付款方式为：工程资金由两部分组成，即：一是人均3000元自筹金，二是国家拨付的扶贫资金。付款方式：(1)自筹金在施工方开工之前农户将自筹金打在村委会指定的账户上，由村委会统一付给施工方，施工方收到自筹金后及时施工。(2)国家拨付的建设资金按工程建设进度分期支付，农户收到资金后打入村委会指定的账户，村委会统一支付给施工单位。工程竣工后，经被告西吉县田坪乡李沟村民委员会及宁夏房安建设工程监理有限公司第二十四项目部验收合格。后国家将建设资金转至被告赵国臣账户，但是被告赵国臣拒不支付原告52430元的施工费。综上所述，原告张举与被告赵国臣、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会之间的合同真实有效，应受法律保护。原告依约履行了合同义务，被告赵国臣、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会不支付施工费的行为已构成违约。被告赵国臣辩称，原告起诉我们理由不充分，我们与原告之间没有任何合同关系，我们没有和原告签订合同；不付款的理由是政府（我不知道乡或村政府）将我们的征地款没有全额支付，另外附属工程也没有给我们建成；建房的过程中我们的组长丁强向我们收取了主体工程水费每户300元，附属也是水费每户300元，共600元；乡上又给我们每户补贴了500元的水费，他们又收取了，共1100元的水费，我认为收取水费不合理。被告西吉县田坪乡李沟村民委员会辩称，农户应该向原告支付建房款，因为建房当时征地时村上成立李沟村移民建房工作小组，由工作小组选出村民代表负责建房的具体事宜。征地的问题已经处理了。因为建房地缺水，拉水较远，才决定每户收300元水费。因赵国臣有异议，村上没有向赵国臣收水费。村上是组织者，合同不是村委会和施工方签的合同，是工作小组成员代表受益户签订的。希望赵国臣将工程款给原告解决了，没有理由不支付。工程款村委会不承担连带责任。本院经审理认定事实如下：2016年，按照县、乡易地扶贫搬迁县内就近移民安置工作的通知的精神要求，田坪乡李沟村实施扶贫搬迁移民安置共37户，对移民住房和附属设施实行每户建房后政府补贴（其中移民自筹3000元每人）的资助建房政策。由于该项目有统一图纸，要求按图纸统一建设，李沟村村委会便与建房的37户村民协商，成立李沟村移民建房工作小组，由工作小组负责建房具体事宜，由建房户选出村民代表。2016年6月20日前，37户村民向村上交纳了自筹金，其中赵国臣交纳了15000元；对安置点庄院的位置37户村民也”抓阄”确定了位置。2016年7月22日经安置户移民建房工作小组商议，申请村委会全权代表安置户与施工方签订协议，村上便找来包工头张举与其签订了《李沟移民安置区主体、附属建设施工合同》，约定由张举负责建设院落内的主体及围墙，主体房屋造价为1200元每平方米；村民将自筹金交到村委会，由村委会统一支付给施工方张举，张举开始施工；村民应将政府按进度所拨付的工程款打入村委会指定的帐户，由村委会付给施工方张举，村民不得拖欠工程款，如拖欠将不得分配房屋。该工程已于2017年9月6日进行了竣工验收，张举将工程交付了李沟村委会；2016年11月，田坪乡政府已将建房的第一批款52430元拨付到赵国臣的一卡通帐户上，赵国臣因与村委会在征地等方面存在争议，便未将此款转入村委会指定的帐户，也未交付给施工方张举，村委会因赵国臣未交款，便将安置房门上锁，未交付赵国臣使用。因赵国臣未按约定交款，其房屋的附属工程施工方也没有承建。本院认为：现被告赵国臣对张举、李沟村民委员会签订《李沟移民安置区主体、附属建设施工合同》有异议，认为与张举之间没有合同关系，但《施工合同》明确载明：经安置户移民建房工作小组商议，申请村委会全权代表安置户与施工方签订协议，从赵国臣向李沟村民委员会交纳自筹款及在”庄园到户花名册”签名，证明赵国臣对此事是知情的，也是认可的，作为实际受益人，故其有义务按照约定履行自己的义务。原告已将房屋建成，二被告应当按照约定支付田坪乡政府按进度所拨付的工程款，故二被告的辩解意见均不能成立。综上所述，原告要求二被告支付建房款52430元的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告赵国臣于本判决发生法律效力后十日内支付原告张举工程款52430元；二、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会对上述工程款承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1111元，减半收取计555.5元，由被告赵国臣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员辛小强二〇一八年八月十五日书记员戴亚雄附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1951号原告：郑智勇，男，1967年10月3日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：王桂英（郑智勇之妻），1971年5月31日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告郑智勇诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告郑智勇到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郑智勇向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4号房7号车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》并支付逾期办理车库权属证书违约金20,000.00元。事实和理由：2011年3月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4号房7号车库出售给原告，价款为110,000.00元，面积57.11平方米，被告���按约为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《车位费收据》《金房物业证明》。经审理查明，2011年3月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4号房负1层7号车库出售给原告，价款为110,000.00元；被告应于2011年3月30日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提���办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为201103300000414。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法��效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312��颐和上院4号房负1层7号车库权属登记到原告郑智勇名下；二、驳回原告郑智勇的其他诉讼请求。案件受理费减半收取150.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十二日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
富平县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0528民初1886号原告：梁某某，女，汉族，居民。原告：迟某某，男，汉族，居民。原告：迟某某，男，汉族，居民。原告：迟某，女，汉族，居民。四原告共同委托诉讼代理人：肖鹏，陕西省富平县城关法律服务所法律工作者。被告：苏某某，男，汉族，居民。原告梁某某，迟某某,迟某某,迟某与被告苏某某机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。四原告及其委托诉讼代理人肖鹏到庭参加诉讼。被告苏某某经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1、依法判令被告赔偿原告亲属抢救费12147.13元、护理床1680元、住院伙食补助费2720元（34天×80元）、护理费3400元（34天×100元）、营养费1020元（34天×30元）、死亡赔偿金154050元（30810元×5年）、丧葬费30813元、精神损害抚慰金20000元、交通费1000元共计226830.13元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月14日16时18分，原告亲属迟某某驾驶四轮电动车由南向北倒车进入道路时，与被告苏某某驾驶的陕******号小型轿车由西向东行驶时相撞，致原告亲属迟某某受伤、两车受损，原告亲属迟某某受伤经抢救无效死亡的交通事故。该起事故，经富平县公安局交通警察大队作出富公交认字【2017】第686号道路交通事故认定书认定，被告苏某某负事故次要责任，迟某某负事故主要责任。经查，被告苏某某驾驶的陕******号奥迪牌小型轿车未投人任何保险。原告为维护合法权益，诉至本院。被告苏某某未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，对当事人证据，本院认证如下：对原告证据身份证因符合客观情况而予以确认；对证据道路交通事故认定书因系相关国家管理机关作出而予以确认；对证据驾驶证及机动车信息查询单因符合客观情况而予以确认；对证据诊断证明、病案及医疗费票据因系正规医院出具而予以确认；对证据陕西中正机动车物证司法鉴定所鉴定意见书因系有资质鉴定机构鉴定而予以确认；对证据原告亲属身份证、火化证及居民医学死亡证明因系相关国家机关出具且符合客观情况而予以确认；对交通费票据因系原告实际支出而予以确认。本院经审理认定事实如下：事故发生、责任划分、陕******号奥迪牌小型轿车投保情况如诉状所述。原告亲属住院34天，共花抢救费12147.13元（不含被告支付）。陕西中正机动车物证司法鉴定所出具的陕西中正机动车物证司法鉴定所【2017】车鉴字第3542号司法鉴定意见书结论为���原告亲属驾驶的信步牌四轮车是电动代步车，属于非机动车范畴。富平县医院出具的居民死亡医学证明书显示原告亲属已于2018年3月16日死亡。富平县殡葬管理所出具的火化证显示原告亲属已于2018年3月18日火化。又查，陕******号奥迪牌小型轿车实际车主系被告苏某某，该车未投任何保险。本院认为，公民的健康权、身体权依法应当受到法律保护。机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。本案中，原告驾驶四轮电动车与被告苏某某驾驶车辆发生交通事故，致原告受伤经抢救无效死亡，由于原告负事故主要责任，被告苏某某负事故次要责任，故其二人依法应对本起交通事故造成的损失承担赔偿责任。经查，陕******号奥迪牌小型轿车实际车主系被告苏某某，该车未投任何保险。据此，原告损失应首先由被告苏某某在应投而未投交强险限额内承担赔偿责任，不足部分，由被告苏某某和原告亲属按比例承担。庭审中，对于原告亲属抢救费医疗费12147.13元、丧葬费30813元、死亡赔偿金154050元（30810元×5年）、精神抚慰金10000元的请求，于法有据，应予支持。对于精神损害抚慰金超出部分，因未提供相关证据，本院不予支持。对于护理费的主张，结合当地标准护工标准，本院认为原告要求护理费以住院天数、每天100元计算，合理合法，应予支持。对于住院伙食补助费主张，结合实践，本院认为住院伙食补助费应以实际住院天数、每天30元计算为宜。对于营养费的主张，因原告病情严重且有医嘱，本院认为营养费应以实际住院天数、每天20元计算为宜。对于护理床的主张，因票据上与实际姓名不符，故对该诉请不予支持。对于交通费的主张，结合原告住院及伤残等级情���，考虑其为此亦实际支出一定的交通费用，本院认为其要求合理合法，应予支持。经陕西中正机动车物证司法鉴定所鉴定，原告亲属驾驶四轮电动车为非机动车，结合事故责任认定书，本院认为本案原、被告事故责任按6:4计算为宜。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条之规定，判决如下：原告亲属抢救费12147.13元、住院伙食补助费1020元（34天×30元）、护理费3400元（34天×100元）、营养费680元（34天×30元）、死亡赔偿金154050元（30810元×5年）、丧葬费30813元、精神损害抚慰金10000元、交通费1000元共计213110.13元，首先由被告苏某某在机动车应投而未投交强险限额内赔偿原告亲属抢救费10000元、死亡赔偿金项下110000元共计120000元；原告剩余损失93110.13元，由被告苏某某承担40%即37244元。其余损失由原告自行承担。上述款项于本判决生效之日起10日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3982元减半收取，由原告承担60%，被告苏某某承担40%。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。审判员  惠小芬二〇一八年八月十日书记员  党文娟
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1905号原告：罗翔，男，1968年10月31日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：邓茜（罗翔之妻），1979年8月15日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告罗翔诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告罗翔的委托诉讼代理人邓茜到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告罗翔向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理房屋和车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2.被告支付逾期办理房屋和车库权属证书违约金5,000.00元。事实和理由：2013年5月17日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同备案号为20130517000050X），约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院2栋90号车库出售给原告，面积为48.88平方米，价款为66,000.00元，车库交付之日起360日内为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，但被告未按约办理，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩，也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《金房物业证明》。经审理查明，2013年5月17日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层90号车库出售给原告，价款为66,000.00元；被告应于2013年5月17日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为20130517000050X。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层90号车库权属登记到原告罗翔名下；二、驳回原告罗翔的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十四日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0302民初1993号原告：舒远祥，男，1953年2月3日出生，汉族，住广州市天河区。原告：董映娟，女，1954年10月15日出生，汉族，住广州市天河区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）法定代表人：胡甜。原告舒远祥、董映娟与被告自贡天健房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案受理。原告舒远祥、董映娟于2018年8月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉的理由正当，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告舒远祥、董映娟撤诉。案件受理费减半收取525.00元，由原告舒远祥、董映娟负担。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十九日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1902民初3630号原告：广元市旭东物业服务有限公司，住所地四川省广元市利州区东坝办事处利州东路旭东大厦。法定代理人：陈某被告：刘晓丽，女，生于1979年7月25日，汉族、住四川省巴中市巴州区。本院在审理原告广元市旭东物业服务有限公司诉被告刘晓丽物业服务合同纠纷一案过程中，原告广元市旭东物业服务有限公司以被告刘晓丽已履行合同义务为由，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款（五）项之规定，裁定如下：准许原告广元市旭东物业服务有限公司撤回起诉。本案诉讼费50元，由原告广元市旭东物业服务有限公司负担。审判员  黎臻懿二〇一八年八月三日书记员  蒲泓伶
陕西省延长县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0621民初492号原告：古某，女，1977年9月22日出生，汉族。被告：呼某，男，1972年3月14日出生，汉族。原告古某与被告呼某民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告古某到庭参加了诉讼，被告呼某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告古某向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金110000元及按照月息2分计算的从2015年3月1日起至实际履行之日止的利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告在延安做食品生意，由于流动资金紧张，于2014年12月30日向原告借款110000元，双方签订了《协议书》，约定借款期限为一年，借款期限满后原告若需要收回借款，须提前15日通知被告，被告必须予以归还，利息为每月5500元。协议达成后，原告实际向被告支付了全部借款，被告向原告出具了收条。借款后，被告仅向原告支付了2015年1、2月份的利息，剩余借款本息未予偿还。为此，原告多次向被告索要，被告起初一再推诿拖延，到后来采取换电话号、搬家等方式逃避，致使原告权利受到严重威胁。为此，请贵院查明本案事实，公正裁判。被告呼某未到庭应诉，亦未提交书面答辩状及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未到庭，本院无法组织当事人进行质证。原告提交的身份证明材料经与原件核对无异议，予以采信；中国农业银行股份有限公司延长县支行银行卡交易清息清单、（借款）协议书、（被告收到原告出借款）收条符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。对上述证据均予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告呼某以做生意需要周转资金为由，分别于2014年7月13日、2014年12月30日向原告古某借款50000元、55000元，原告古某均通过农业银行转账方式向被告给付出借款。2014年12月30日，被告呼某与原告古某签订了借款协议书，约定借款金额为110000元（系将前期被告所欠利息5000元计入后期借款本金），借款期限为一年，月利息按5500元计算，按月清息。当天，被告向原告出具“收到古某现金110000元”的收条。借款后，被告共向原告支付两个月的约定利息。此后，原告多次向被告催要剩余借款本息，被告至今未还。本院认为，自然人之间的借贷关系受法律保护。借款人呼某以资金周转需要为由向原告借款，原告表示同意，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定。原告按约定履行出借义务，借款合同关系合法、有效。现被告经原告多次催告返还借款本息，被告拒不履行还款义务，显属违约。本案中，原、被告将前期借款利息5000元，计入后期借款本金，因原、被告前期利率超过年利率24%，依据法律规定重新计入债权凭证的金额不能认定为借款本金，故原告实际向被告出借借款本金为105000元。被告呼某未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告呼某于本判决生效后十日内偿还原告古某借款本金105000元及从2015年3月1日起至实际履行之日止按年利率24%计算的利息。如果未按本判决所指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，减半收取1250元，由被告呼某负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审 判 员 杨宏二〇一八年八月二十三日法官助理 张丁书 记 员 侯婧
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1954号原告：杨燕，女，1970年4月21日出生，汉族，住四川省郫县。原告：刘峻，男，1966年8月17日出生，汉族，住四川省郫县。委托诉讼代理人:杨燕（刘峻之妻），1970年4月21日出生，汉族，住四川省郫县。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告杨燕、刘峻诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告刘峻的委托诉讼代理人即本案原告杨燕到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨燕、刘峻向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2.被告支付逾期办理车库权属证书违约金2,000.00元。事实和理由：2014年9月22日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同备案号为201409220000666），约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房17号车库出售给原告，价款为43,000.00元，于2014年9月22日交付车库，车库交付之日起360日内为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，但被告未按约办理，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《金房物业证明》。经审理查明，2014年9月22日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层17号车库出售给原告，价款为43,000.00元；被告应于2014年9月22日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为201409220000666。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层17号车库权属登记到原告杨燕、刘峻名下；二、驳回原告杨燕、刘峻的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十一日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1902民初3683号原告：王怀禹，男，生于1979年1月6日，汉族，住四川省通江县。被告：巴中市力马车业有限责任公司，住所地：四川省巴中市巴州区摇铃村五社。法定代理人：吴某，该公司总经理。委托代理人：陈刚，男，生于1969年6月23日，汉族，住四川省南充市嘉陵区。本院在审理原告王怀禹诉被告巴中市力马车业有限责任公司合同纠纷一案过程中，原告王怀禹向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款（五）项之规定，裁定如下：准许原告王怀禹撤回起诉。本案诉讼费318.6元，由原告王怀禹负担。审判员  黎臻懿二〇一八年八月十日书记员  蒲泓伶
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1902民初3405号原告：向德章，男，生于1954年，汉族，大学文化，户籍所在地云南省昆明市西华区。委托代理人：ＸＸ祥，四川宏坤律师事务所律师。被告：巴中市七星商城资产管理有限公司法定代表人：夏诚和，系该公司董事长。委托（特别授权）代理人：杨清文，巴中市巴州区东城法律服务所法律工作者。本院在审理原告向德章诉被告巴中市七星商城资产管理有限公司民间借贷纠纷一案中，原告向德章于2018年8月28日向本院申请，自愿撤回对被告巴中市七星商城资产管理有限公司的起诉。本院认为，原告提起诉讼后，又自愿撤诉，是其对诉讼权利的自行处分，未违反法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告向德章撤回起诉。案件受理费6966元，收取266元，由原告向德章负担。审判员  何知梦二〇一八年八月二十八日书记员  邱 君
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1903号原告：吕修德，男，1965年9月6日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。原告：陆兴芝，女，1966年10月7日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告吕修德、陆兴芝诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年7月31日公开开庭进行了审理。原告吕修德、陆兴芝到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吕修德、陆兴芝向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理天桥2号车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并承担逾期办理车库权属证书违约金20,000.00元。事实和理由：2011年4月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院天桥2号车库出售给原告，面积22.25平方米，房款38,000.00元。合同签订后，原告支付了全部房款，被告未按约为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《车位费收据》。经审理查明，2011年4月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市汇川路1312号颐和上院天桥车库负2层2号车库出售给原告；建筑面积为22.25平方米；房款38,000.00元；被告应于2011年4月7日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，备案号为：201104070000272。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，已构成违约，应承担相应的民事责任，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院天桥车库负2层2号车库权属登记到原告吕修德、陆兴芝名下；二、驳回原告吕修德、陆兴芝的其他诉讼请求。案件受理费150.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月九日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
成都市武侯区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0107民初6854号原告：刘珍远，女，1965年12月25日出生，汉族，住四川省平昌县。被告：四川富汇友度商务服务有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区二环路南三段12号附6号1层。本院在审理原告刘珍远诉被告四川富汇友度商务服务有限责任公司劳务合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案。原告刘珍远于2018年8月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告刘珍远的撤诉申请不违反法律的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条规定，裁定如下：准许原告刘珍远撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告刘珍远负担。（此页无正文）审判员  李军二〇一八年八月八日书记员  张蓓
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1965号原告：梁宇，女，1967年12月24日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。原告：吴黔，男，1966年5月12日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：梁宇（吴黔之妻），1967年12月24日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告梁宇、吴黔诉���告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告吴黔的委托诉讼代理人即本案原告梁宇到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告梁宇、吴黔向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2.被告支付逾期办理车库权属证书违约金1,000.00元。事实和理由：2011年4月1日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同备案号为201104010000526���，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房3号车库出售给原告，价款为46,000.00元，于2011年4月1日交付车库，车库交付之日起360日内为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，但被告未按约办理，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩，也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《车位费收据》。经审理查明，2011年4月1日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层3号车库出售给原告，价款为46,000.00元；被告应于2011年4月1日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为201104010000562。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权���转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之��定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层3号车库权属登记到原告梁宇、吴黔名下；二、驳回原告梁宇、吴黔的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十三日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
陕西省旬阳县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0928民初1110号原告：吴治山，男，1975年12月3日出生，汉族，农村居民，住陕西省旬阳县。被告：牟伯约，男，1962年3月14日出生，汉族，农村居民，住四川省。原告吴治山与被告牟伯约民间借贷纠纷一案，本院2018年6月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月31日公开开庭进行了审理。原告吴治山到庭参加了诉讼。被告牟伯约经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告吴治山向本院提出的诉讼请求为：请求人民法院判令被告牟伯约偿还借款38100.00元并按照月利率3%承担自2017年2月21日起至给付完毕之日的利息。事实与理由：2017年1月21日，被告牟伯约因给工人发工资向原告借款，原告念与其同行及熟人关系，就以现金方式出借给被告牟伯约38100.00元，约定月利率为3%，一个月内归还。借款期限届满后，原告多次催要，被告一直不还，后来电话不接信息不回，故起诉要求被告牟伯约偿还借款本息。被告牟伯约未答辩，也未提供证据。经审理查明，2017年1月21日，被告牟伯约以工程未结算需给工人付工资为由向原告吴治山出具借据借款38100.00元，借据约定“1、借款期限自2017年1月21日到2017年2月21日；2、借款利息为月息3%；3、违约责任为如果牟伯约不能按期归还借款，应当承担违约责任，双方约定违约金为人民币肆佰元整；如果通过诉讼解决，借款人除应承担约定利息及违约金外，还要承担一切诉讼费用（包括律师代理费等）；4、借款人提供身份证复印件；5、双方在履约过程中，若遇特殊情况，应友好协商解决；协商不成可向吴治山所在地的人民法院起诉……”。借款期限届满后，被告牟伯约未偿还借款。2018年6月28日，原告吴治山向本院起诉要求被告牟伯约偿还借款38100.00元并按照月利率3%承担自2017年2月21日至给付完毕之日止的利息。本院在审理过程中，分别通过电子送达及邮递送达方式向被告牟伯约送达了起诉状副本、诉讼文书及原告提交的借据复印件，被告牟伯约未答辩，也未提交证据。上述事实，有经庭审质证的原告吴治山提交的被告牟伯约2017年1月12日出具的借据及原告吴治山的相关陈述为证。本院认为，被告牟伯约经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩、质证的权利，依法应承担相应的风险责任。原告吴治山向法庭提交了被告牟伯约出具的借据原件，因被告牟伯约拒不到庭，本院根据被告牟伯约出具的借据及原告吴治山的庭审陈述，认定原告吴治山与被告牟伯约之间的借贷关系成立，被告牟伯约依法应承担借款清偿责任；原告吴治山要求被告牟伯约偿还借款38100.00元的诉请，本院予以支持。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持……”；第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限……”；第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持”。结合本案，原告吴治山向本院提交的被告牟伯约出具的借据中关于利息的记载为“借款期限内的利率为月利率3%，逾期利率为约定利率及违约金肆佰元”，该利率均超出了最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》关于利率不超过年利率24%的强制性规定，对于超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限判决生效后十日内被告牟伯约偿还原告吴治山借款38100.00元并按照年利率24%承担自2017年2月21日起至偿还完毕之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费375.00元，由被告牟伯约承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。审判员  向林波二〇一八年八月八日书记员  吕 乐附：最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
咸阳市秦都区人民法院民 事 裁 定 书(2018)陕0402民初3813号原告:邢某委托诉讼代理人：何某某被告:张某原告邢某与被告张某民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月13日立案。原告诉称，2017年被告向原告借款150000元。2017年8月13日原告向被告微信转账50000元；2017年8月19日，原告向被告微信转账80000元；2017年10月24日原告向被告微信转账20000元，上述款项总计150000元。原告屡次催要该笔借款，未果，故成此诉。综上，根据《民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，诉请贵院查明事实，支持原告的诉讼请求。被告张某在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，被告自2016年5月1日起在某市某区某路某小区某园33号楼1单元3102室居住至今，截止原告起诉前已经居住超过一年，该居住地为被告经常居住地。故该案应由被告经常居住地法院即某市某区人民法院审理。本院经审查认为，原告与被告居住地均未在本院辖区,被告经常居住地在某市某区人民法院辖区。被告的管辖权异议成立，本院对该案没有管辖权,该案应移送至某市某区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定如下：被告张某对管辖权提出的异议成立，本案移送至某市某区人民法院处理。案件受理费3386元，原告已预交，退还给原告邢某。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于某省某市中级人民法院。审判员  蔚志强二〇一八年八月二日书记员  万甜甜
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1906号原告：汪元奎，男，1963年4月21日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。原告：许晓川，女，1965年10月29日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：汪元奎（许晓川之夫），1963年4月21日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告汪元奎、许晓川诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告汪元奎、许晓川到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告汪元奎、许晓川向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层53号车库的不动产权证书并支付逾期办理车库权属证书违约金5,000.00元。事实和理由：被告于2011年4月2日向原告交付车库，但交付车库后一直未按约为原告办理车库不动产权证书。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《金房物业证明》。经审理查明，2011年4月2日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层53号车库出售给原告，价款为40,000.00元；被告应于2011年4月2日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为20110402000012X。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层53号车库权属登记到原告汪元奎、许晓川名下；二、驳回原告汪元奎、许晓川的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十二日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1934号原告：蒋薇，女，1973年2月5日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告蒋薇诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告蒋薇到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告蒋薇向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理房屋和车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2.被告支付逾期办理房屋和车库权属证书违约金5,000.00元。事实和理由：2011年3月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同备案号为2011033000000956），约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院4栋13号车库出售给原告，面积为29.27平方米，价款为45,000.00元，于2011年4月2日交付车库，车库交付之日起360日内为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，但被告未按约办理，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》、《收据》、《金房物业证明》。经审理查明，2011年3月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院天桥车库负1层13号车库出售给原告，价款为45,000.00元；被告应于2011年3月30日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为201103300000956。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院天桥车库负1层13号车库权属登记到原告蒋薇名下；二、驳回原告蒋薇的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十四日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨
陕西省富平县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0528民初1303号原告：赵某某，男，汉族，农民。委托诉讼代理人：李佑白，富平县城关法律服务所法律工作者。被告：铜川市新区鑫源生态农业有限责任公司法定代表人：刘某某，任该公司经理。委托诉讼代理人：李伟，富平县庄里法律服务所法律工作者。原告赵某某与被告铜川市新区鑫源生态农业有限责任公司农业承包合同纠纷一案，本院于2017年04月20日作出（2017）陕0528民初1008号民事判决，解除了原、被告之间签订的农村土地承包流转合同，被告对该判决不服，上诉于陕西省渭南市中级人民法院，渭南市中级人民法院于2018年3月7日作出（2017）陕05民终1935民事裁定，以原判决认定事实不清，将该案发回本院重审。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某某及其委托诉讼代理人李佑白，被告铜川市新区鑫源生态农业有限责任公司法定代表人刘旭阳及其委托诉讼代理人李伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原、被告所签订的农村土地3.88亩承包流转合同，收回承包地；2、被告足额支付合同约定的2017年和2018年的承包费7760元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告2014年10月15日签订农村土地承包合同，合同期限为20年，每年3.88亩承包地承包费为3880元，每年承包费支付方式于10月15日付清。被告违约，未按约定于2016年10月15日支付2017年的承包费，并经原告电话催讨，拒绝缴纳。无奈，原告进行警告督促缴费，但被告仍置之不理。被告严重违背合同约定，侵犯原告合法权益，为此，诉至本院。被告铜川新区鑫源生态农业有限公司辩称：原告诉状所述与事实不符，2016年12月15日被告对2017年承包费进行支付，其他发包人均进行了领取，但是原告拒绝领取，原告并未向被告进行追讨，也未对双方约定的交纳承包费时间提出异议，故原告要求解除合同无法律依据。原告要求支付2017年及2018年承包费条件不成立，因2017年原告已起诉，被告遂将2017年度的承包费交纳于富平县庄里法庭，2018年的承包费还未到期。综上，原、被告双方应继续履行合同，不完善部分由双方进行沟通完善。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：对原告证据土地承包合同因符合客观实际情况而予以确认；对证人证言因与承包合同内容一致而予以确认。对被告证据土地承包合同证明目的因与客观情况不符而不予认可；对证据同意书证明目的因无原告签名而不予确认。本院经审理认定事实如下：2014年10月15日，在尧庄组组长魏某某的见证下，原、被告签订了农村土地承包流转合同，原告将自己名下位于车家村尧庄组塬坡路西的3.88亩土地流转给被告，期限为20年（2015年10月15日至2034年10月15日），价格为1000元/亩/年，于签合同起2014年10月15日以前付清。该合同第十条第三款约定，被告有下列情况之一者，原告有权收回土地经营权：荒芜土地、不按时缴纳土地流转费的。合同第九条第七款约定，合同期满后，被告以耕地归还原告。合同签订当日，被告支付了2015年的土地承包费。同时，原告将该地上100余棵樱桃树以4000元的价格卖给被告。被告也承包了附近其余6户的土地。第二年，在组长魏某某沟通的前提下，原告于2015年12月15日领取了2016年的承包费。2016年10月15日前，被告未支付原告2017年土地承包费，经原告催要未果，遂产生纠纷，原告诉至本院。又查，被告于2017年10月15日给其余6户支付了2018年承包费。被告在承包了原告土地后，在该地上又种植了50余棵樱桃树。另查，现该地上共有樱桃树150余棵。2015年至2018年该地上所产樱桃均为被告所出售。本案争议焦点：1、被告是否构成违约。原、被告签订的农村土地承包流转合同第五条约定：土地流转费用现金支付。签订合同后一次性付清，以后被告按1000元/亩/年,于签合同起2014年10月15日以前付清。被告以2016年承包费的交款时间及与其余6户的承诺书为由认定支付承包费时间从第二年起已改至每年的12月15日，但因合同签订当日，被告支付了2015年的承包费。在中间人的协调下，被告于2015年12月15日支付了2016年的承包费。庭审中，合同的见证人即组长魏某某明确提出合同约定支付承包费的时间为每年10月15日支付下一年的承包费。2017年10月15日，被告支付了其余6户2018年的土地承包费。据此，本院认为，原、被告合同约定的支付承包费时间为每年的10月15日支付下一年土地承包费，2016年被告未安约定的时间支付2017年土地承包费构成违约。2、原、被告之间是否应该解除土地承包合同。庭审前后，本庭曾几次前往该块承包地查看现场，被告当初承包地时，所购买原告的树木零星挂果，现正处于旺盛时期，再加上被告自己另外补种的樱桃树已长大结果，考虑被告对该土地及树木的人力、物力及财力上的付出，因树木均已长大，若解除合同势必给被告造成较大损失，本庭遂多次找原告协商，要求被告给其一定经济补偿，让双方继续履行合同，但原告态度蛮横，拒不配合。自诉讼至今一年半之久，因双方矛盾不断升级，加之，原告态度坚决，继续履行合同亦不可能，故本院认为原、被告之间签订的土地承包合同应予以解除。3、被告是否应该支付原告2017年和2018年的土地承包费。自诉讼以来，原告未收到2017年及2018年的土地承包费，况且2018年以前涉案土地上樱桃树果实均被被告出售，故被告应该支付2017年及2018年承包费。4、被告的损失应如何处理。被告自承包原告土地、购买并补种樱桃树以来，投资了一定的人力、物力和财力，解除合同定会给被告造成损失，为此，本庭曾多次找原告，协调处理被告损失之事，但均被拒绝。庭审前后，经多次调查，本庭对被告在该地投资总额与所售樱桃收益数额仍然无法确定，故因解除承包合同给被告造成的损失应另行起诉。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十六条、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原告赵某某与被告铜川市新区鑫源生态农业有限责任公司于2014年10月15日签订的《农村土地承包流转合同》，被告返还原告位于车家村尧庄组塬坡路西耕地3.88亩。二、被告支付原告2017年及2018年承包费7760元。上述款项于本判决生效之日起30日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。审判长 惠      小      芬陪审员 孟      荣      强陪审员 赵            琴二〇一八年八月二十九日书记员 何冰书击记哈哈陕西你那还好省
四川省乐至县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川2022民初2128号原告：唐朝琼，女，1969年3月13日出生，汉族，住四川省乐至县宝林镇。被告：贺孝兵，男，1967年6月17日出生，汉族，住四川省乐至县石佛镇。原告唐朝琼诉被告贺孝兵财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年8月15日立案受理，原告于2018年8月21日向本院提出撤回起诉的申请。本院认为，原告唐朝琼的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告唐朝琼撤回起诉。案件受理费500元，减半收取250元，由原告唐朝琼负担。审判员 刘 姝二〇一八年八月二十一日书记员 龙雨霞
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区西吉县人民法院民事判决书（2018）宁0422民初2667号原告：张举，男，1957年5月3日出生，汉族，农民，住西吉县。被告：赵彦杰，男，汉族，1939年11月19日出生，汉族，农民，住西吉县。委托诉讼代理人：赵国臣，男，1974年6月6日出生，农民，住西吉县。系被告赵彦杰儿子，代理权限：特别授权。被告：西吉县田坪乡李沟村民委员会，住所地：西吉县田坪乡李沟村。法定代表人：张勇，该村村主任。委托诉讼代理人：李生俊，该村村支部书记，住西吉县田坪乡李沟村东坡组。代理权限：特别授权。原告张举与被告赵彦杰、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张举向本院提出诉讼请求：1.要求二被告支付原告工程款42840元；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年7月22日，原告张举与被告西吉县李沟村民委员会、被告赵彦杰签订了《李沟移民安置区主体、附属建设施工合同》，约定由原告承建位于××区主体、附属建设工程，承包金额及付款方式为：工程资金由两部分组成，即：一是人均3000元自筹金，二是国家拨付的扶贫资金。付款方式：(1)自筹金在施工方开工之前农户将自筹金打在村委会指定的账户上，由村委会统一付给施工方，施工方收到自筹金后及时施工。(2)国家拨付的建设资金按工程建设进度分期支付，农户收到资金后打入村委会指定的账户，村委会统一支付给施工单位。工程竣工后，经被告西吉县田坪乡李沟村民委员会及宁夏房安建设工程监理有限公司第二十四项目部验收合格。后国家将建设资金转至被告赵彦杰账户，但是被告赵彦杰拒不支付原告42840元的施工费。综上所述，原告张举与被告赵彦杰、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会之间的合同真实有效，应受法律保护。原告依约履行了合同义务，被告赵彦杰、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会不支付施工费的行为已构成违约。被告赵彦杰辩称，原告起诉我们理由不充分，我们与原告之间没有任何合同关系，我们没有和原告签订合同；不付款的理由是政府（我不知道乡或村政府）将我们的征地款没有全额支付，另外附属工程也没有给我们建成；建房的过程中我们的组长丁强向我们收取了主体工程水费每户300元，附属工程也是水费每户300元，共600元；乡上又给我们每户补贴了500元的水费，他们又收取了，共1100元的水费，我认为收取水费不合理。被告西吉县田坪乡李沟村民委员会辩称，农户应该向原告支付建房款，因为建房当时征地时村上成立李沟村移民建房工作小组，由工作小组选出村民代表负责建房的具体事宜。征地的问题已经处理了。因为建房地缺水，拉水较远，才决定每户收300元水费，赵彦杰提出异议后，后来2018年5月7日我们村上将向赵彦杰收的200元水费退了。村上是组织者，合同不是村委会和施工方签的合同，是工作小组成员代表受益户签订的。希望赵彦杰将工程款给原告解决了，没有理由不支付。工程款村委会不承担连带责任。本院经审理认定事实如下：2016年，按照县、乡易地扶贫搬迁县内就近移民安置工作的通知的精神要求，田坪乡李沟村实施扶贫搬迁移民安置共37户，对移民住房和附属设施实行每户建房后政府补贴（其中移民自筹3000元每人）的资助建房政策。由于该项目有统一图纸，要求按图纸统一建设，李沟村村委会便与建房的37户村民协商，成立李沟村移民建房工作小组，由工作小组负责建房具体事宜，由建房户选出村民代表。2016年6月20日前，37户村民向村上交纳了自筹金，其中赵彦杰交纳了12000元；对安置点庄院的位置37户村民也”抓阄”确定了位置。2016年7月22日经安置户移民建房工作小组商议，申请村委会全权代表安置户与施工方签订协议，村上便找来包工头张举与其签订了《李沟移民安置区主体、附属建设施工合同》，约定由张举负责建设院落内的主体及围墙，主体房屋造价为1200元每平方米；村民将自筹金交到村委会，由村委会统一支付给施工方张举，张举开始施工；村民应将政府按进度所拨付的工程款打入村委会指定的帐户，由村委会付给施工方张举，村民不得拖欠工程款，如拖欠将不得分配房屋。该工程已于2017年9月6日进行了竣工验收，张举将工程交付了李沟村委会；2016年11月，田坪乡政府已将建房的第一批款42840元拨付到赵彦杰的一卡通帐户上，赵彦杰因与村委会在征地等方面存在争议，便未将此款转入村委会指定的帐户，也未交付给施工方张举，村委会因赵彦杰未交款，便将安置房门上锁，未交付赵彦杰使用。因赵彦杰未交款，其房屋的附属工程施工方也没有承建。本院认为：现被告赵彦杰对张举、李沟村民委员会签订《李沟移民安置区主体、附属建设施工合同》有异议，认为与张举之间没有合同关系，但《施工合同》明确载明：经安置户移民建房工作小组商议，申请村委会全权代表安置户与施工方签订协议，从赵彦杰向李沟村民委员会交纳自筹款及在”庄园到户花名册”签名，证明赵彦杰对此事是知情的，也是认可的，作为实际受益人，故其有义务按照约定履行自己的义务。原告已将房屋建成，二被告应当按照约定支付田坪乡政府按进度所拨付的工程款，故二被告的辩解意见均不能成立。综上所述，原告要求二被告支付建房款42840元的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告赵彦杰于本判决发生法律效力后十日内支付原告张举工程款42840元；二、被告西吉县田坪乡李沟村民委员会对上述工程款承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费871元，减半收取计435.5元，由被告赵彦杰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员辛小强二〇一八年八月二十七日书记员戴亚雄附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法总则》第一百七十八民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
四川省金堂县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0121民初3476号原告：万素珍，女，汉族，1954年10月15日出生，住金堂县。委托诉讼代理人：刁小英，女，1980年5月26日出生，住金堂县。委托诉讼代理人：崔忠兴，金堂县广兴法律服务所法律工作者。被告：顾代明，男，1982年10月4日出生，汉族，住。原告万素珍与被告顾代明民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月19日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告万素珍及其委托诉讼代理人刁小英、崔忠兴，被告顾代明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万素珍向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款10000元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告之女刁小英与被告婚姻关系存续期间，因刁小英心脏病住院，被告向原告借款10000元用于刁小英治疗。2015年6月18日，被告与刁小英离婚，约定借原告的10000元由被告于2018年6月18日前偿还，但被告至今未还。被告顾代明辩称，借款是事实，被告没有偿还借款，但离婚前刁小英说过帮我一起还该款。本院认为，被告认可原告起诉的事实，本院予以确认。原告与被告之间的民间借贷，不违反我国法律规定。原告认可被告顾代明与刁小英离婚时约定还款期限，但被告未按约定的期限履行还款义务，应当承担逾期还款的违约责任。故，原告诉请被告偿还借款符合法律规定，本院予以支持。被告主张刁小英也应承担还款责任，该债务属被告与刁小英夫妻关系存续期间的共同债务，应由被告与刁小英共同偿还。但被告与刁小英离婚时约定由被告偿还，原告对该协议内容认可并放弃对刁小英主张权利，系原告对自己权利的处分，不违反法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十一条,《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：被告顾代明于本判决生效之日起10日内偿还原告万素珍10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告顾代明负担。本判决为终审判决。审判员  胡海二〇一八年八月十六日书记员  米银
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1902民初4161号原告：王威，男，生于1992年，汉族，大学文化，居民，住巴中市巴州区。被告：袁卓，男，生于1991年，汉族，住巴中市巴州区。原告王威与被告袁卓民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告王威于2018年8月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告王威撤回起诉。本案受理费25元，由原告王威负担。审判员  石建明二〇一八年八月二十八日书记员  杨文平
陕西省旬阳县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0928民初1240号原告孟祥进，男，1967年5月19日出生，汉族，居民，陕西省柞水县人。被告孙兵，男，1969年11月11日出生，汉族，居民，陕西省旬阳县人。原告孟祥进与被告孙兵租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月17日立案受理后，依法适用简易程序于2018年7月25日公开开庭进行了审理，原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1、依法判令被告支付原告租赁费13000.00元，以及该款从起诉之日至付清之日的利息，利息按照同期银行贷款利息月利率9%计算；2、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实及理由：原、被告系朋友关系，2016年7月份被告租赁原告挖机修路，约定租赁费用按每小时180元计算，2016年12月20日，原、被告经过结算，被告尚欠原告租赁费用13000.00元。事后原告经过多次催要被告均以没有钱为由推脱，为维护原告合法权益，诉至人民法院。被告孙兵承认租赁原告挖机并欠原告租赁费用13000.00元的事实，但认为原告未购买保险而使被告在使用挖机时致伤他人得不到保险理赔，请求原告减让租赁费用并延长支付期限，原告当庭表示如果原告能在2018年7月26日前履行完毕，原告同意减让3000.00元并不再主张迟延履行期间利息，逾期未履行完毕，则不同意减让，请求人民法院依法判决。另查明，被告孙兵除当庭向法庭交纳2500.00(即2018年7月25日)外，未能在7月26日履行全部给付义务。本院认为，债务应当清偿。被告租赁原告挖机，双方形成租赁合同关系，给付租赁费用是被告的主要义务，经过双方结算被告向原告出具了欠原告13000.00元租赁费用的欠条，该欠条系原、被告之间的结算凭证，原告请求被告给付租赁费13000.00元有法律及事实上的依据，本院予以支持。原告请求被告支付自起诉之日至清偿之日利息，其实质为要求被告承担违约责任，但原告并未提交证据证实原被告就违约责任作出了约定，故其该项诉讼请求本院不予支持。被告孙兵辩称原告未为其挖掘机购买保险致使自己在使用时因无保险理赔而加大损失，但却未向人民法院举证证实原告的挖掘机系应购买交强险的车辆范畴亦未举证证实，双方约定应由原告方为其挖掘机购买保险，故其该项辩解理由本院不予采信。被告虽当庭给付了2500.00元，便却未能在原告指定的期限内履行剩余标的给付义务，故原告所作减让的承诺不能生效，应依据庭审查明的法律关系及事实进行裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定判决如下：一、被告孙兵在本判决生效后10日内向原告支付租赁费13000.00元。（被告孙兵当庭给付的2500.00元在执行中予以扣减）。二、驳回原告其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费125.00元因适用简易程序，减半收取62.50元，由被告孙兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安康市中级人民法院。审判员 李 涛二〇一八年八月二十五日书记员 隆孝莉附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条【证明责任和职权探知】当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1902民初3877号原告：巴中市经济开发区豪亿家私经营部。负责人：王海龙，男，生于1973年，汉族，住巴中市巴州区。委托（特别授权）代理人：曾正兵，巴中市恩阳区宏远法律服务所法律工作者。被告：赵从容，女，生于1970年，汉族，住四川省南江县。本院在审理原告巴中市经济开发区豪亿家私经营部与被告赵从容买卖合同纠纷一案过程中，原告巴中市经济开发区豪亿家私经营部于2018年8月23日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己权利的所作处分，符合法律规定的撤诉条件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，第一百四十五条第一款，第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告巴中市经济开发区豪亿家私经营部撤回起诉。本案诉讼费175元，由原告巴中市经济开发区豪亿家私经营部负担。审判员 杨 青二〇一八年八月二十二日书记员 孙晓琴
陕西省白水县人民法院民 事 裁 定 书(2018)陕0527民初1109号原告王文一，男。被告西安和沣源汽车服务有限公司，住所西安市高新区唐延南路十一号i都会2幢10325号房。法定代表人徐美辰，该公司执行董事兼总经理。被告陕西银信融资担保有限公司，住所陕西省西安市碑林区雁塔北路8号万达广场2栋1单元10801号。法定代表人师致华，该公司执行董事兼总经理。原告王文一与被告西安和沣源汽车服务有限公司、陕西银信融资担保有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案。原告王文一于2018年8月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告王文一的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告王文一撤诉。案件受理费1500元，减半收取计750元，由原告王文一负担。审判员  奚俊涛二〇一八年八月二十九日书记员  白晨阳
富平县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0528民初2433号原告：邱某某,女,汉族,居民。委托诉讼代理人：李垚，陕西省富平县城关法律服务所法律工作者。被告：李某，男，汉族，农民。被告：安盛天平财产保险股份有限公司渭南中心支公司负责人：张某,该公司经理。委托诉讼代理人：王兴，男，汉族，1992年12月28日生，住陕西省渭南市临渭区闫村镇西王村四组，该公司员工。原告邱某某与被告李某，安盛天平财产保险股份有限公司渭南中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邱某某委托诉讼代理人李垚，被告李某，被告保险公司委托诉讼代理人王兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告赔偿原告因交通事故造成的损失医疗费48201.24元、后续治疗费6000元、误工费33000元、护理费6000元、住院伙食补助费3920元、伤残赔偿金203346元、精神抚慰金10000元、营养费1470元、鉴定费2700元、车辆损失7289元、交通费3000元共计324926.24元。2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2017年7月25日8时许，被告李某驾驶陕******小型普通客车由南向北行驶至富平县西二环桥下（老富淡路）交叉路口处，与原告乘坐王某某驾驶由西向东行驶的陕******号小型轿车相撞后，又与由西向东周某驾驶的两轮电动车相撞，致三方车辆受损，原告受伤的交通事故。该起事故，经富平县公安局交通警察大队作出的富公交认字【2017】第425号道路交通事故认定书认定，被告李某与王某某均负事故同等责任，原告无事故责任。事故发生后，被告李某向原告支付了5000元医疗费，但就其他损失双方多次协商，未果。原告为维护合法权益，诉至本院。被告李某辩称:发生事故属实，陕******小型普通客车在保险公司投有保险，原告的损失由保险公司赔偿。若本案处理王某某的车损，也应处理自己修车费14000元。被告保险公司辩称：对于事故的发生及责任的划分没有异议。被告王某驾驶的肇事车辆仅在该公司投有交强险，对原告合理的损失愿在交强险限额内承担。诉讼费及鉴定费保险公司不承担。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议证据，本院予以认证并在卷佐证。对当事人有异议证据，本院认证如下：对原告证据三张渭南市妇幼院票据及第四军医大学和西安市第四医院有外购处方和金额的票据因为原告实际支出而予以确认；对证据司法鉴定意见书因系渭南中院委托相关有资质鉴定机构作出而予以确认；对证据交通费票据因其为此亦实际支出一定费用而予以酌情认可；对证据车损票据因与本案无关而不予认可；对证据富平县天成农业产业园营业执照、法人证明、工作证明、误工收入减少证明及工资银行流水因相互相印证而予以确认。对被告李某证据修理费票据因与本案无关而不予确认。本院经审理认定事实如下：事故发生、责任划分、被告李某支付医疗费数额均如诉状所述。原告受伤后，先后被送往富平县医院、第四军医大学第二附属医院、西安市第四医院进行救治，住院49天，共花医疗费48201.24元。陕西渭南市人民医院法医司法鉴定所作出的陕渭人民医院司法鉴定所【2018】临鉴字第129号司法鉴定意见书结论为：被评定人邱某某交通事故致右眼视力障碍评定为八级伤残；被评定人邱某某交通事故致右眼连下垂评定为九级伤残；被评定人邱某某交通事故致颅脑损伤评定为十级伤残；被评定人此次损伤后续费约需6000元人民币；被评定人此次损伤护理期限为60日。又查，被告李某驾驶的陕******小型普通客车在被告保险公司投有交强险，事故发生在保险期内。又查，自2016年3月至2017年7月，原告一直在富平县天成农业产业园客房部工作，吃住在该产业园，月工资为2300元。本院认为，公民的健康权、身体权依法应当受到法律保护。机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。本案中，被告李某驾驶车辆与原告乘坐王某某驾驶的车辆发生事故，致原告受伤，由于被告李某与王某某均负事故同等责任，故其二人依法应对本起交通事故造成原告的损失承担赔偿责任。经查，被告李某驾驶的陕******小型普通客车在被告保险公司投有交强险，事故发生在保险期内。本案中，原告未起诉另一肇事者王某某。据此，原告的损失应首先由被告保险公司在交强险限额内承担，不足部分，由被告李某与原告按事故责任比例承担。庭审中，对于原告精神抚慰金8000元、鉴定费2700元的请求，于法有据，应予支持。对于误工费主张，结合原告伤情及《人身损害误工期、护理期、营养期评定规范》GA/T1193-2014标准，本院酌情支持其误工费18400元（2300元/月×8个月）。对于护理费的主张，因经陕西渭南市人民医院法医司法鉴定所鉴定原告护理期为60日，结合当地护工工资标准，本院认为护理费应以鉴定天数、每天100元计算为宜。对于住院伙食补助费主张，结合实际，本院认为住院伙食补助费应以实际住院天数、每天30元计算为宜。对于营养费的主张，因无相关医嘱，本院不予支持。对于残疾赔偿金的主张，因营业执照、法人证明、工作证明及工资在银行的流水足以证明原告的主张，故其伤残赔偿金应按城镇居民标准计算。对于后续治疗费的主张，因该数额为鉴定机构鉴定，故本院对该诉请予以支持。对于交通费的主张，根据原告住院情况，考虑其为此亦实际支出一定的交通费用，本院认为交通费应以1500元为宜。对于车损的主张，因陕******号小型轿车登记车主另有他人，故本院对该诉请不予支持。被告李某要求赔偿车辆维修费一节，因属另一法律关系，本案不予涉及。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《中华人民共和国保险法》第六十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条的规定，判决如下：原告损失医疗费48201.24元、后续治疗费6000元、误工费18400元、护理费6000元、住院伙食补助费1470元（49天×30元）、伤残赔偿金203346元（30810元×20年×33%）、精神抚慰金8000元、鉴定费2700元、交通费1500元共计295617.24元，首先由被告保险公司在交强险限额内赔偿原告医疗费10000元、伤残赔偿金项下110000元共计120000元；原告剩余损失175617.24元，由被告李某承担50%即87808.62元（含已支付的5000元），其余50%原告自行承担。上述款项于本判决生效之日起10日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6174元减半收取，由原告邱某某和被告李某分别承担50%。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。审判员  惠小芬二〇一八年八月二十八日书记员  党文娟
四川省乐至县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川2022民初2204号原告：卢永刚，男，1950年4月14日出生，汉族，住四川省乐至县天池镇。被告：李玲，女，1991年9月29日出生，汉族，住四川省乐至县。原告卢永刚诉被告李玲民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月28日立案受理，同日，原告向本院提出撤回起诉的申请。本院认为，原告卢永刚的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告卢永刚撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告卢永刚负担。审判员 刘 姝二〇一八年八月二十八日书记员 龙雨霞
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1956号原告：钟谷，男，1972年2月5日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。原告：宋梅，女，1971年9月10日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人:钟谷（宋梅之夫），1972年2月5日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被告：自贡天健房地产开发有限公司，住所地自贡市汇川路汇川驾校（原汇东交警队）。法定代表人：胡甜。原告钟谷、宋梅诉被告自贡天健房地产开发有限公司（简称“天健房产公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗勇适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。因本案与原告邱忠军、邓显洁诉被告天健房产公司商品房销售合同纠纷等20案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告宋梅的委托诉讼代理人即本案原告钟谷到庭参加诉讼，被告天健房产公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告钟谷、宋梅向本院提出诉讼请求为：1.被告立即为原告办理车库的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2.被告支付逾期办理车库权属证书违约金700.00元。事实和理由：2011年3月29日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同备案号为201103290000670），约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房134号车库出售给原告，价款为40,000.00元，于2011年3月29日交付车库，车库交付之日起360日内为原告办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，但被告未按约办理，已违约。经多次协商未果，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告天健房产公司未到庭答辩也未提交书面答辩状。本院对原告提交的如下证据依法予以采信：《商品房买卖合同》《收据》《金房物业证明》。经审理查明，2011年3月29日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层134号车库出售给原告，价款为40,000.00元；被告应于2011年3月29日前交付车库，如因被告责任，原告未能在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证书的，逾期每日按已付房款的同期银行活期存款利率支付违约金；原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料（包括但不限于车库购房合同、购买收据、原告身份证明、结婚证明、私章等，以自贡市房管局、税务局的最新规定为准）以及包括委托费在内的相关费用（以自贡市房管局、税务局的最新规定为准），如因原告未能按时提交资料及费用导致办理分户产权的时间延迟的，被告不承担任何责任；原告同意委托被告向权属登记机关申请办理商品房权属转移登记，缴纳委托费200.00元，并在接受车库的同时将契税及其他应当由原告承担办理产权的税费交给被告。合同签订后，被告在自贡市不动产登记中心办理了合同备案登记，合同备案号为201103290000670。被告已将车库交付给原告使用，但至今未完成权属转移登记。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，原告应在约定交付日期向被告提交办理产权所需资料以及包括委托费在内的相关费用，被告应在商品房交付之日起360日内使原告取得房屋所有权证书。但被告至今未按合同约定为原告办理车库权属转移登记，故对原告要求办理权属转移登记的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供证据证实已向被告提交办理产权所需资料和缴纳委托费在内的相关费用，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡天健房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将坐落于自贡市自流井区汇川路1312号颐和上院1-3号房负1层134号车库权属登记到原告钟谷、宋梅名下；二、驳回原告钟谷、宋梅的其他诉讼请求。案件受理费收取50.00元，由被告自贡天健房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员  罗 勇二〇一八年八月二十一日法官助理  陈 龙书 记 员  夏子茨