福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽03民初160号 原告：兴业银行股份有限公司莆田分行，住所地福建莆田市城厢区凤凰山街道学园路南街**，统一社会信用代码913503008553414924。 负责人：王惠斌，行长。 委托诉讼代理人：戴志军、廖建，福建侬来律师事务所律师，委托权限一般代理。 被告：莆田市华南副食品有限公司，，住所地福建省莆田市城厢区华林工业园区竹林路中段统一社会信用代码913503021555017662。 法定代表人：林全钦，执行董事。 被告：林碧凤，女，汉族，1973年7月20日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：林全钦，男，汉族，1957年1月24日出生，汉族，福建省莆田市城厢区号。 被告：林伟，男，汉族，1976年2月17日出生，汉族，福建省莆田市城厢区号。 原告兴业银行股份有限公司莆田分行因与被告莆田市华南副食品有限公司、林碧凤、林全钦、林伟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月4日受理后，依法组成合议庭，于2018年5月29日公开开庭审理了本案。原告兴业银行股份有限公司莆田分行的委托诉讼代理人戴志军、廖建、被告莆田市华南副食品有限公司的法定代表人林全钦到庭参加诉讼，被告林碧凤、林伟经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 兴业银行股份有限公司莆田分行向本院提出以下诉讼请求：一、依法判令被告莆田市华南副食品有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司莆田分行借款本金99704.9元及该款自2017年11月8日起至实际还清之日止按合同约定计算的罚息、复利。二、依法判令被告莆田市华南副食品有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司莆田分行借款本金3490万元及该款自2017年9月21日起至实际还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利。三、依法判令被告莆田市华南副食品有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司莆田分行为实现本案债权而支付的律师费30000元。四、依法判令原告有权以被告莆田市华南副食品有限公司所有的坐落于莆田市城厢区的房地产[房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××、Ｃ2××07、Ｃ2××08、Ｃ2××09、Ｃ2××10、Ｃ2××11、Ｃ2××12、Ｃ2××14号；土地使用权证号：莆国用（2010）第N2010193号]折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。五、依法判令被告林全钦、林碧凤、林伟对被告莆田市华南副食品有限公司上述第一、二、三项债务承担连带偿还责任。六、依法判令本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）由各被告承担。 事实和理由：2016年1月14日，原告兴业银行股份有限公司莆田分行与被告莆田市华南副食品有限公司签订编号为DK20161002DY的《最高额抵押合同》，为确保原告与被告莆田市华南副食品有限公司在一定期限内连续发生的债务清偿，被告莆田市华南副食品有限公司自愿以其所有的坐落于莆田市城厢区的房地产[房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××、Ｃ2××07、Ｃ2××08、Ｃ2××09、Ｃ2××10、Ｃ2××11、Ｃ2××12、Ｃ2××14号；土地使用权证号：莆国用（2010）第N2010193号]向原告提供担保，抵押额度有效期自2016年1月14日至2019年1月13日止。抵押最高本金限额为3500万元，在该最高本金限额内，不论原告与被告莆田市华南副食品有限公司发生债权的次数和每次的金额，抵押担保的范围及于抵押额度有效期内发生的在该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（原告采取诉讼等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等）。上述房地产已办理最高额抵押登记。 2016年1月8日，原告与被告林全钦、林碧凤签订编号DK20161002GB-1的《最高额保证合同》；同日，原告与被告林伟签订编号DK20161002GB-2的《最高额保证合同》。为确保原告与被告莆田市华南副食品有限公司在一定期限内连续发生的债务清偿，被告林全钦、林碧凤、林伟均自愿为原告与被告莆田市华南副食品有限公司发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期均自2016年1月8日至2019年1月7日止。保证最高本金限额均为3500万元，在该最高本金限额内，不论原告与被告莆田市华南副食品有限公司发生债权的次数和每次的金额，保证担保的范围及于保证额度有效期内发生的在该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（原告采取诉讼等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等）。 基于上述《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，原告与被告莆田市华南副食品有限公司于2016年11月9日签订编号DK20161133《流动资金借款合同》，被告莆田市华南副食品有限公司向原告借款10万元用于购买食材，借款期限为12个月，自2016年11月9日至2017年11月8日止；原告与被告莆田市华南副食品有限公司于2016年11月14日签订编号DK20161139《流动资金借款合同》，被告莆田市华南副食品有限公司向原告借款3490万元用于归还过桥资金，借款期限为12个月，自2016年11月14日至2017年11月13日止。上述两份《流动资金借款合同》均约定：借款利率采用浮动利率，根据实际发放日和利率调整日LPR壹年期限档次+0.485%确定借款利率；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的罚息利率对欠息计收复利；借款偿还方式为每季末月的21日为付息日，借款到期日一次性偿还借款本金，结清剩余本息。若被告莆田市华南副食品有限公司未按合同约定履行还款义务，原告可要求被告莆田市华南副食品有限公司清偿所有到期或未到期的借款本金、利息、逾期罚息、复利，原告实现债权的费用（原告采取诉讼等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）由被告莆田市华南副食品有限公司承担。 原告依约向被告莆田市华南副食品有限公司指定的账户汇入借款本金共计3500万元（其中2016年11月9日汇入10万元，2016年11月14日汇入3490万元）。然被告莆田市华南副食品有限公司并未按合同约定向原告履行还款义务，两笔借款本息均仅足额偿还至2017年9月21日当期；2017年11月8日，本金10万元该笔借款到期日仅偿还了933.1元（其中偿还借款到期日结余利息638元，偿还借款本金295.1元）；本金3490万元该笔借款到期日未偿还当期剩余利息、未归还本金。经原告多次催讨，被告莆田市华南副食品有限公司未再向原告履行还款义务。截至起诉之日，被告莆田市华南副食品有限公司尚欠原告借款本金共计34999704.9元及按照合同约定分别计算的利息、罚息、复利（其中以本金99704.9元为基数自2017年11月8日起计算罚息、复利；以本金3490万元为基数自2017年9月21日起计算利息、罚息、复利）。被告莆田市华南副食品有限公司的行为已违反与原告签订的《流动资金借款合同》相关约定。另，原告为实现本案债权支出律师代理费30000元。 综上，原告为维护合法权益，鉴于上述事实和理由，依据《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院具状，恳请贵院依法判如所请。 被告莆田市华南副食品有限公司、林全钦辩称，一、我们的房地产是全部抵押贷款，所以不能把我儿子和女儿都告进来。因为绿森庄园的事情，导致现在困难。二、要求调解处理。 被告林碧凤、林伟未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 本院在审理过程中，原告兴业银行股份有限公司莆田分行为证实其主张，向本院提交下列证据： 证据一：原告营业执照、负责人身份证、负责人身份证明书，欲证明：原告主体适格。 证据二：被告莆田市华南副食品有限公司营业执照、国家企业信用信息公示系统企业报告；被告林碧凤、林全钦、林伟身份证，欲证明被告主体适格。 证据三：编号为DK20161002DY的《最高额抵押合同》、抵押物清单；房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证明，欲证明：为确保原告与被告莆田市华南副食品有限公司在一定期限内连续发生的债务清偿，被告莆田市华南副食品有限公司自愿以其所有所有的坐落于莆田市城厢区的房地产作出抵押担保，并约定抵押期限，最高本金限额，抵押担保范围、双方权利义务、违约责任等。并办理了抵押登记手续。 证据四：编号DK20161002GB-1的《最高额保证合同》；编号DK20161002GB-2的《最高额保证合同》、编号（2014）沪黄证字第1786号《公证书》欲证明：为确保原告与被告莆田市华南副食品有限公司在一定期限内连续发生的债务清偿，被告林全钦、林碧凤、林伟均自愿为原告与被告莆田市华南副食品有限公司发生的债务提供连带责任保证、并约定担保期限，最高本金限额、担保范围、双方范围、双方权利义务、违约责任等。 证据五：编号DK20161133《流动资金借款合同》、借款借据；编号DK（2015）闽莆三证民字第2025号《公证书》，欲证明被告莆田市华南副食品有限公司于2016年11月9日向原告10万元用于购买食材、并约定借款期限、借款利率、还款方式、双方权利义务、违约责任等。 证据六：编号DK20161139《流动资金借款合同》、借款借据，欲证明：被告莆田市华南副食品有限公司于2016年11月14日向原告借款3490万元用于归还过桥资金，并约定借款期限、借款利率、还款方式、双方权利义务、违约责任等。 证据七：被告莆田市华南副食品有限公司账户交易流水明细，贷款还款单，欲证明：原告依约向被告莆田市华南副食品有限公司指定账户汇入借款共计本金3500万元，但是被告并未按合同约定向原告偿还借款。 证据八：委托代理协议；律师费发票，欲证明原告聘请律师并支付律师费用30000元。 被告莆田市华南副食品有限公司、林全钦质证认为，对上述证据均无异议。 本院审查认为，被告林碧凤、林伟未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利。被告莆田市华南副食品有限公司、林全钦对原告提供的证据没有异议。原告兴业银行股份有限公司莆田分行提供的上述证据，可以相互印证证实其主张，对兴业银行股份有限公司莆田分行提供的上述证据，本院予以确认。 经庭审举证、质证及上述认证，本院确认原告诉称属实。另查明，原告兴业银行股份有限公司莆田分行与被告林碧凤、林全钦、林伟签订的《最高额保证合同》第九条第十四项均约定，如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、备用证及其他任何形式的担保），保证人同意，债权人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺序（包括该担保物是基于债务人自己提供的担保物的情况），债权人与任意抵押人出质人（包括该抵押人出质人为债务人本人的情况）可以协议变更担保物权的顺位以及被担保的债权数额等内容，债权人即使作出上述行为，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。 本院认为，原告兴业银行股份有限公司莆田分行与被告莆田市华南副食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告莆田市华南副食品有限公司签订的《最高额抵押合同》，与被告林碧凤、林全钦、林伟签订的《最高额保证合同》，当事人主体适格，意思表示真实，并无违反法律、行政法规的强制性规定，故这些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。本案中，原告兴业银行股份有限公司莆田分行依约向被告莆田市华南副食品有限公司发放了贷款，其合法权益应受法律保护。被告莆田市华南副食品有限公司未能履行还款付息义务，已构成违约，依约应承担还款义务，故原告兴业银行股份有限公司莆田分行主张被告莆田市华南副食品有限公司按合同约定归还尚欠的借款本金及利息、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。被告莆田市华南副食品有限公司与原告兴业银行股份有限公司莆田分行签订《最高额抵押合同》，自愿为本案债务提供抵押担保，上述房地产已办理抵押登记，抵押合法有效，故原告兴业银行股份有限公司莆田分行主张对被告莆田市华南副食品有限公司设定抵押的房地产的拍卖、变卖或折价价款在合同约定的范围内享有优先受偿权，于法有据，予以支持。被告林碧凤、林全钦、林伟自愿为被告莆田市华南副食品有限公司的上述债务提供连带责任保证，故原告兴业银行股份有限公司莆田分行主张被告林碧凤、林全钦、林伟对上述债务依约承担连带担保责任，于法有据，予以支持。被告林碧凤、林伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第二十一条第一款、第四十六、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告莆田市华南副食品有限公司应自本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司莆田分行借款本金99704.9元及该款自2017年11月8日起至实际还清之日止按合同约定计算的罚息、复利； 二、被告莆田市华南副食品有限公司应自本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司莆田分行借款本金3490万元及该款自2017年9月21日起至实际还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利； 三、被告莆田市华南副食品有限公司应自本判决生效之日起十日内支付给原告兴业银行股份有限公司莆田分行为实现本案债权而产生的律师代理费30000元； 四、如若被告莆田市华南副食品有限公司不履行上述第一项至第三项债务时，原告兴业银行股份有限公司莆田分行有权以被告莆田市华南副食品有限公司所有的设定抵押的房产及土地使用权【坐落于莆田市城厢区的房地产，房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××、Ｃ2××07、Ｃ2××08、Ｃ2××09、Ｃ2××10、Ｃ2××11、Ｃ2××12、Ｃ2××14号；土地使用权证号：莆国用（2010）第N2010193号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权,但其优先受偿的包括上述债权在内的编号DK20161002DY《最高额抵押合同》项下的所有债权以最高本金限额3500万元为限； 五、被告林碧凤、林全钦对上述第一项至第三项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号DK20161002GB-1《最高额保证合同》项下所有债务在最高本金限额3500万元范围内承担连带偿还责任； 六、被告林伟对上述第一项至第三项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号DK20161002GB-2《最高额保证合同》项下所有债务在最高本金限额3500万元范围内承担连带偿还责任。 如果各被告未按本判决指定的期间履行上述债务义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 申请执行的期间为二年。 本案案件受理费222702元，由被告莆田市华南副食品有限公司、林碧凤、林全钦、林伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长 郑荔琼审判员王力勇 人民陪审员 宋   益   清 二〇一八年八月十三日 书 记 员 林   凯   丽 附：与本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -2-