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淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0812民初6929号原告：王伟杰，男，1989年7月10日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：王裴（系王伟杰之妻），女，1989年8月6日生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：淮安力天房地产有限公司，住所地淮安市清江浦区柯山路29号，统一社会信用代码9132085115580334189。法定代表人谭文华，该公司董事长。原告王伟杰与被告力天房地产有限公司（以下简称“力天公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用小额诉讼程序于2018年7月31日公开开庭进行了审理，原告王伟杰到庭参加诉讼，被告力天公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王伟杰向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告力天公司向原告王伟杰支付2017年7月5日至2018年6月14日违约金12397元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年8月1日，原告王伟杰与被告力天公司签订《商品房买卖合同》，被告将力天健康城（原友创健康城）×××××号商品房卖给原告，建筑面积129.16平方米，房屋总价款490000元。被告于2017年7月5日将商品房交付给原告，直至2018年6月14日，原告才办理了房地产权属证书，共违约253天，按照《商品房买卖合同》第十五条第3项规定，被告应赔偿原告12397元。被告力天公司未作答辩，亦未向本院举证。本院认为：原告王伟杰与被告力天公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案要，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之一向买受人支付违约金。本案被告于2018年7月5日向原告交付了房屋，那么在90日内即最迟应于2018年10月3日，被告应将办理房屋权属证书的资料交给产权登记机关，但被告并未在约定期限内完成上述义务，已构成违约，应当向原告承担逾期办理产权证书的违约责任，故原告有权要求被告自2018年10月4日起按照已付房款金额的每日万分之一标准承担逾期办证违约金，因被告已于2018年6月14日完成涉案房屋初始登记通知，此日应为逾期办证违约金计算截止日期，自2017年10月4日至2018年6月14日为254天，原告在庭审中仅主张253天，不违反法律规定，本院照准。按此计算被告应向原告支付逾期办证违约金490000元×0.01%×253日=12397元，原告主张的违约金数额为12397元，不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告淮安力天房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向原告王伟杰支付逾期办证违约金12397元。案件受理费55元（已减半），由被告力天房地产有限公司负担本判决为终审判决。本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  董坚二〇一八年八月一日书记员  金晶附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员平均年工资的百分之三十以下的，实行一审终审。
湖北省来凤县人民法院民 事 裁 定 书(2018)鄂2827民初2023号原告：杨长勇，男，1979年4月11日出生，土家族，湖北省来凤县人，现住来凤县。被告：郭建君，男，1993年2月21日出生，汉族，湖北省来凤县人，现住来凤县。原告杨长勇与被告郭建君民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月14日立案。原告杨长勇于2018年8月14日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告杨长勇自愿申请撤诉，系对其诉讼权利的处分，符合法律规定，依法应当予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告杨长勇撤诉。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告杨长勇负担。审判员 谭 翔二〇一八年八月十四日书记员 张昌华
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0812民初6924号原告：黄伟思，男，1985年7月4日出生，汉族，住淮安市清江浦区。原告：梁梦华（系黄伟思之妻），女，1984年2月27日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：淮安力天房地产有限公司，住所地淮安市清江浦区柯山路29号，统一社会信用代码913208115580334189。法定代表人谭文华，该公司董事长。原告黄伟思、梁梦华与被告力天房地产有限公司（以下简称“力天公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用小额诉讼程序于2018年7月31日公开开庭进行了审理，原告黄伟思、梁梦华到庭参加诉讼，被告力天公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。两原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告力天公司向原告支付2017年7月10日至2018年6月14日违约金9586元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年1月6日，两原告与被告力天公司签订《商品房买卖合同》，被告将力天健康城（原友创健康城）×××××号商品房卖给两原告，建筑面积为92.24平方米，房屋总价款380563元。被告于2017年7月10日将商品房交付给两原告，直至2018年6月14日，原告才办理了房地产权属证书，共违约253天，按照《商品房买卖合同》第十五条第3项规定，被告应赔偿两原告9586元。被告力天公司未作答辩，亦未向本院举证。本院认为：两原告与被告力天公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案要，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之一向买受人支付违约金。本案被告于2017年7月10日向两原告交付了房屋，那么在90日内即最迟应于2017年10月8日，被告应将办理房屋权属证书的资料交给产权登记机关，但被告并未在约定期限内完成上述义务，已构成违约，应当向两原告承担逾期办理产权证书的违约责任，故两原告有权要求被告自2017年10月9日起按照已付房款金额的每日万分之一标准承担逾期办证违约金，因被告已于2018年6月14日完成涉案房屋初始登记通知，此日应为逾期办证违约金计算截止日期，自2017年10月9日至2018年6月14日为249天，原告在庭审中变更诉讼请求主张天数249天，违约金9467元，不违反法律规定，本院照准。按此计算被告应向两原告支付逾期办证违约金380563元×0.01%×249日=9467元，两原告主张的违约金数额为9467元不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告淮安力天房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向原告黄伟思、梁梦华支付逾期办证违约金9467元。案件受理费25元（已减半），由被告力天房地产有限公司负担本判决为终审判决。本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  董坚二〇一八年八月一日书记员  金晶附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员平均年工资的百分之三十以下的，实行一审终审。
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0812民初6926号原告：朱永耀，男，1978年9月9日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：王春梅（系朱永耀之妻），女，1981年3月12日生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：淮安力天房地产有限公司，住所地淮安市清江浦区柯山路29号，统一社会信用代码913208115580334189。法定代表人谭文华，该公司董事长。原告朱永耀与被告力天房地产有限公司（以下简称“力天公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用小额诉讼程序于2018年7月31日公开开庭进行了审理，原告朱永耀到庭参加诉讼，被告力天公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱永耀向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告力天公司向原告支付2017年7月3日至2018年6月14日违约金11949元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年10月22日，原告朱永耀与被告力天公司签订《商品房买卖合同》，被告将力天健康城（原友创健康城）×××××号商品房卖给原告，建筑面积为129.16平方米，房屋总价款468592元。被告于2017年7月3日将商品房交付给原告，直至2018年6月14日，原告才办理了房地产权属证书，共违约255天，按照《商品房买卖合同》第十五条第3项规定，被告应赔偿原告11949元。被告力天公司未作答辩，亦未向本院举证。本院认为：原告朱永耀与被告力天公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同约定，出卖人应当在商品交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案要，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之一向买受人支付违约金。本案被告于2018年7月3日向原告交付了房屋，那么在90日内即最迟应于2017年10月1日，被告应将办理房屋权属证书的资料交给产权登记机关，但被告并未在约定期限内完成上述义务，已构成违约，应当向原告承担逾期办理产权证书的违约责任，故原告有权要求被告自2018年10月2日起按照已付房款金额的每日万分之一标准承担逾期办证违约金，因被告已于2018年6月14日完成涉案房屋初始登记通知，此日应为逾期办证违约金计算截止日期，自2017年10月2日至2018年6月14日为256天，原告在庭审中仅主张255天，不违反法律规定，本院照准。按此计算被告应向原告支付逾期办证违约金468592元×0.01%×255日=11949元，原告主张的违约金数额为11949元，不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告淮安力天房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向原告朱永耀支付逾期办证违约金11949元。案件受理费50元（已减半），由被告力天房地产有限公司负担本判决为终审判决。本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  董坚二〇一八年八月一日书记员  金晶附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员平均年工资的百分之三十以下的，实行一审终审。
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1283民初5036号原告：张某某。委托诉讼代理人：俞鑫生，江苏有方律师事务所律师。被告：薛某某。原告张某某与被告薛某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用简易程序之小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托诉讼代理人俞鑫生到庭参加诉讼，被告薛某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还原告借款5000元；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年12月11日，被告薛某某向原告借款5000元，用于生意周转，借款后原告多次向被告催要，被告一直推诿拒不偿还，现诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。薛某某未答辩，亦未举证。经审查，本院认定事实如下：被告薛某某于2012年12月11日向原告张某某借款5000元用于开设童装店，并出具了借条一份，载明：今借到张某某人民币伍仟元整（￥5000），用于生意周转。借款人：薛某某/2012年12月11日。原告于2018年6月1日持上述借条原件，以被告未能偿还借款为由诉至本院。上述事实有被告出具的借条及庭审笔录在卷佐证。本院认为，债务应当清偿。借据是证明借贷双方存在借贷合意及借贷关系实际发生的直接证据。原、被告间债权债务关系明确，被告薛某某应当及时履行返还借款义务。被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告薛某某于本判决生效后十日内返还原告张某某借款5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告薛某某负担（此款原告已垫付，被告于本判决生效后十日内支付原告）。本判决为终审判决。审 判 员 谭正鸿二〇一八年八月十六日法官助理 陆 莉书 记 员 田 洁
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0116民初6518号原告：曾令祥，男，汉族，1984年9月27日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：龚元凤，重庆市江津维权法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：何国先，女，汉族，1968年5月1日出生，住重庆市江津区。被告：凌泽普，男，汉族，1966年12月22日出生，住重庆市江津区。原告曾令祥与被告凌泽普劳务合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用简易程序于2018年8月6日公开开庭进行了审理。原告曾令祥的委托诉讼代理人龚元凤、何国先到庭参加诉讼，被告凌泽普经本院合法传票传唤无正当理由,拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告曾令祥向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告劳务工资85450元及利息损失费（以劳务工资为基数，从2016年2月4日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清时止）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：嵩明王家骨科医院在2014年将新修的办公大楼的装饰工程劳务发包给云南茂光建筑装饰设计工程有限公司，云南茂光建筑装饰设计工程有限公司又将泥工贴砖劳务分包给了被告凌泽普，被告凌泽普雇请了原告为其做贴墙地砖等泥工工作。2016年2月3日，被告凌泽普向原告出具了结算清单，共欠原告劳务工资85450元，至今一直未支付，经原告多次催收无果。被告凌泽普在收到本院送达民事诉状副本、应诉、举证通知书后，未在规定期限内向本院提交任何证据，也未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了被告凌泽普与云南茂光建筑装饰设计工程有限公司的劳务合同，被告凌泽普出具的嵩明王家骨科医院班组结算清单，被告凌泽普与原告的工资结算单，被告凌泽普向原告出具的嵩明王家骨科医院人工工资清单，证明被告雇请原告在嵩明王家骨科医院工地做工后，被告凌泽普向原告出具了结算清单，共欠原告劳务工资85450元（含预订返工费2000元）的事实。被告凌泽普未到庭应诉，视为其放弃质证、答辩权利。对原告提交的上述证据，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：被告凌泽普从云南茂光建筑装饰设计工程有限公司分包了嵩明王家骨科医院工程工地的部分泥工贴砖劳务后，于2015年9月1日雇请原告在嵩明王家骨科医院工地做贴墙地砖等泥工劳务工作，2016年2月3日，泥工劳务完工后，被告凌泽普与原告进行了工资结算，向原告出具了工资结算单，载明应付原告工资为85450元，但预订返工费为2000元。2016年10月30日，被告凌泽普向原告出具嵩明王家骨科医院人工工资清单，确认并同意支付以上所欠工资为85450元。本院认为：原告为被告凌泽普分包的嵩明王家骨科医院工地做贴墙地砖等泥工劳务工作，泥工劳务完工后,被告对原告的劳务费进行了结算并出具工资结算单，按照债的相对性,被告理应按照工资结算单上载明的金额支付原告劳务工资。在本案庭审中，原告以其未实际返工收尾为由，同意在所欠工资为85450元中扣除2000元，即由被告支付所欠劳务工资为83450元，是原告对自己权利的处分，符合双方约定，本院予以支持。但由于原、被告双方在工资结算单中未约定利息，因此，原告主张的劳务费利息应从其主张权利的起诉之日起计算。为保护公民的合法权益，维护正常的社会经济秩序，据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告凌泽普于本判决生效后七日内支付原告曾令祥劳务费83450元及利息（金额以83450元为基数，从2018年5月21日起按中国人民银行规定的同期贷款利率计算至付清之日止）。二、驳回原告曾令祥的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1936元，减半收取968元，由被告凌泽普负担，限被告凌泽普在本判决生效后七日内缴纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 刘泓炜二〇一八年八月九日法官助理 杨 妮书 记 员 刘晓琴
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0116民初6521号原告：韩荣福，男，汉族，1970年10月12日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：龚元凤，重庆市江津维权法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：何国先，女，汉族，1968年5月1日出生，住重庆市江津区。被告：凌泽普，男，汉族，1966年12月22日出生，住重庆市江津区。原告韩荣福与被告凌泽普劳务合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用简易程序于2018年8月6日公开开庭进行了审理。原告韩荣福的委托诉讼代理人龚元凤、何国先到庭参加诉讼，被告凌泽普经本院合法传票传唤无正当理由,拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告韩荣福向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告劳务工资64276元及利息损失费（以劳务工资为基数，从2016年2月4日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清时止）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：嵩明王家骨科医院在2014年将新修的办公大楼的装饰工程劳务发包给云南茂光建筑装饰设计工程有限公司，云南茂光建筑装饰设计工程有限公司又将泥工贴砖劳务分包给了被告凌泽普，被告凌泽普雇请了原告为其做贴墙地砖等泥工工作。2016年2月3日，被告凌泽普向原告出具了结算清单，共欠原告劳务工资64276元，至今一直未支付，经原告多次催收无果。被告凌泽普在收到本院送达民事诉状副本、应诉、举证通知书后，未在规定期限内向本院提交任何证据，也未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了被告凌泽普与云南茂光建筑装饰设计工程有限公司的劳务合同，被告凌泽普出具的嵩明王家骨科医院班组结算清单，被告凌泽普与原告的工资结算单，被告凌泽普向原告出具的嵩明王家骨科医院人工工资清单，证明被告雇请原告在嵩明王家骨科医院工地做工后，被告凌泽普向原告出具了结算清单，共欠原告劳务工资64276元（含预订返工费2000元）的事实。被告凌泽普未到庭应诉，视为其放弃质证、答辩权利。对原告提交的上述证据，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：被告凌泽普从云南茂光建筑装饰设计工程有限公司分包了嵩明王家骨科医院工程工地的部分泥工贴砖劳务后，于2015年9月1日雇请原告在嵩明王家骨科医院工地做贴墙地砖等泥工劳务工作，2016年2月3日，泥工劳务完工后，被告凌泽普与原告进行了工资结算，向原告出具了工资结算单，载明应付原告工资为64276元，但预订返工费为2000元。2016年10月30日，被告凌泽普向原告出具嵩明王家骨科医院人工工资清单，确认并同意支付以上所欠工资为64276元。本院认为：原告为被告凌泽普分包的嵩明王家骨科医院工地做贴墙地砖等泥工劳务工作，泥工劳务完工后,被告对原告的劳务费进行了结算并出具工资结算单，按照债的相对性,被告理应按照工资结算单上载明的金额支付原告劳务工资。在本案庭审中，原告以其未实际返工收尾为由，同意在所欠工资为64276元中扣除2000元，即由被告支付所欠劳务工资为62276元，是原告对自己权利的处分，符合双方约定，本院予以支持。但由于原、被告双方在工资结算单中未约定利息，因此，原告主张的劳务费利息应从其主张权利的起诉之日起计算。为保护公民的合法权益，维护正常的社会经济秩序，据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告凌泽普于本判决生效后七日内支付原告韩荣福劳务费62276元及利息（金额以62276元为基数，从2018年5月21日起按中国人民银行规定的同期贷款利率计算至付清之日止）。二、驳回原告韩荣福的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1406元，减半收取703元，由被告凌泽普负担，限被告凌泽普在本判决生效后七日内缴纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 刘泓炜二〇一八年八月九日法官助理 杨 妮书 记 员 刘晓琴
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1283民初4928号原告：蒋某。被告：王某某。原告蒋某与被告王某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋某到庭参加诉讼，被告王某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒋某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款70000元并按年利率6%支付自2018年6月1日至实际还款之日止的利息；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年11月3日，被告王某某向原告出具借条一份，借款人民币75000元，用于工程使用，此款被告仅于2018年4月还款5000元，余款原告多次催要无着，遂诉至法院，请求法院判决支持原告的诉讼请求。被告王某某未答辩亦未举证。本院经审理认定事实如下：2017年夏天，被告因资金周转，向原告借得现金45000元，同年11月3日又向原告借款30000元，此款原告汇至被告指定姜新兰账户。2017年11月3日，被告向原告出具借条一份，确认合计向原告借得75000元。2018年4月21日，被告向原告出具承诺书一份，承诺借款以41800元结账，被告每月还款5000元，直至还清为止，否则原告仍有权以75000元向被告主张未还款项。承诺书出具后，被告于2018年4月还款5000元，剩余借款未能偿还，原告多次催款未果，于2018年6月1日诉至本院。上述事实，有原告提供的借条、汇款凭证、照片、承诺书、庭审笔录等相关证据在案佐证，本院予以认定。本院认为，债务应当清偿。合法的借贷关系受法律保护。借据是证明双方存在借贷合意和借贷关系实际发生的直接证据。被告出具的借条明确了其与原告之间的债权债务关系，该借贷关系依法成立，被告应当履行返还借款义务。当事人既未约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借人可主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息。本案原告主张借款人自2018年6月1日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王某某于本判决生效后十日内返还原告蒋某借款70000元，并按年利率6%支付自2018年6月1日起至实际给付之日的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1676元，减半收取计838元，由被告王某某负担（原告已垫付，被告在履行上述还款义务时一并加付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 员 谭正鸿二〇一八年八月十七日法官助理 陆 莉书 记 员 田 洁
江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏08民辖终176号上诉人（原审被告）：孙孝进。被上诉人(原审原告)：马银响。上诉人孙孝进因与被上诉人马银响民间借贷纠纷管辖权异议一案，不服淮安市清江浦区人民法院（2018）苏0812民初6325号民事裁定，向本院提起上诉。孙孝进上诉请求：撤销淮安市清江浦区人民法院（2018）苏0812民初6325号民事裁定；将本案移送淮安市洪泽区人民法院审理。事实与理由：双方之间是否存在真实借贷关系属于实体审理部分应解决问题，在未确定之前，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定确定管辖法院更为妥当。一审法院适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条规定确定本案管辖权错误。被上诉人马银响未作答辩。本院经审查认为，本案系民间借贷纠纷，属于合同纠纷范畴。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。本案双方当事人之间并未明确约定合同履行地，被上诉人的一审诉讼请求为判令上诉人归还借款，故被上诉人为接收货币一方，应以被上诉人所在地为合同履行地。被上诉人住所地在一审法院辖区，故一审法院对本案具有管辖权。双方之间是否存在真实借贷关系属于实体审理范畴，审查管辖时不予理涉。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  孙 坚审 判 员  许银朋审 判 员  宋慧林二〇一八年八月二日法官助理  柏娟娟书 记 员  刘 青
安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0103民催5号申请人：天津大洋湾焊接器材销售有限公司，住所地天津市东丽区，统一社会信用代码91120110553411926X。法定代表人：李淑波，经理。委托代理人：梁亚亚，安徽昊华律师事务所律师。申请人天津大洋湾焊接器材销售有限公司申请宣告票据无效一案，本院于2018年5月14日立案后，依法于2018年5月29日发出公告，催促利害关系人在六十日内申报权利。现公示催告期间已满，无人向本院提出申报。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条、《最高人民法院关��适用的解释>第四百四十九条、第四百五十二条之规定，判决如下：一、宣告申请人天津大洋湾焊接器材销售有限公司持有的号码为，票面金额人民币叁拾万元，出票日期2018年2月8日，到期日2018年8月8日，付款行兴业银行合肥分行的一张银行承兑汇票无效；二、自本判决公告之日起，申请人天津大洋湾焊接器材销售有限公司有权向支付人请求支付。申请费100元，公告费800元，由申请人天津大洋湾焊接器材销售有限公司负担。审 判 长  曾东生人民陪审员  王晓军人民陪审员  贾 荣二〇一八年八月二十三日法官 助理  李 玲书 记 员  李彩倩附本判决引用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条没有申报的，人民法院应当根据申请人的申请，做出判决，宣告票据无效。判决应当公告，并通知支付人。自判决公告之日起，申请人有权向支付人请求支付。《最高人民法院关于适用的解释》第四百四十九条公告期间不得少于六十日，且公示催告期间届满日不得早于票据付款日后十五日。第四百五十二条在申报权利的期间无人申报权利，或者申报被驳回的，申请人应当自公示催告期间届满之日起一个月内申请作出判决。逾期不申请判决的，终结公示催告程序。裁定终结公示催告程序的，应当通知申请人和支付人。
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0116民初6297号原告：重庆达祥物业管理有限公司，住所地重庆市江津区几江街道津西花园多层，统一社会信用代码915001167980295229。法定代表人：杨炯祥，该公司总经理。被告：杨志兰，女，1966年1月2日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：黄乾鑫，男，1993年4月16日出生，汉族，住重庆市江津区。原告达祥物业管理有限公司(以下简称达祥公司)与被告黄乾鑫物业服务合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），公开开庭进行了审理。原告达祥公司的法定代表人杨炯祥到庭参加了诉讼，被告杨志兰、黄乾鑫经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告达祥公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付物业服务费路灯费等费用共计4857.6元，并按每日万分之三标准支付原告违约金。事实和理由:原告是被告所在小区服务单位，为被告小区全体业主提供物业管理服务，并签订了《物业服务合同》。根据合同约定，被告应按月向原告交纳物业服务费用及路灯费等，否则将按每日万分之三标准向原告承担违约金。但被告从2012年6月起拒不交纳物业服务费用，截止2014年10月份共拖欠4857.6元，经原告催收无果。被告杨志兰、黄乾鑫未答辩。本院经审理认定事实如下：被告杨志兰、黄乾鑫系重庆市江津区XXX号房屋的共同所有权人，该房屋建筑面积143.75平方米。原告达祥公司于2011年11月起受该小区原物业公司重庆津辉物业管理公司的委托，进驻小区为业主提供物业服务至今。2014年该小区成立业主委员会后，于2014年1月1日与原告签订《重庆市物业服务合同》，约定物业服务费用为住宅每月每平方米0.4元，电梯费为每月每户[30元+0.9(N-3)]元（N为楼层数），共用的专项设备运行能源消耗独立计量核算，采取现金代收方式向业主分摊计收。同时，原告每月为每户业主代收代缴卫生处置费7.5元、消防费2元，并为高楼层业主代缴二次供水的水费。被告杨志兰、黄乾鑫于2012年6月至2014年10月未向原告交纳物业服务费用为物业服务费1667.5元(143.75平方米×0.4元/平方米×29月)、电梯费1183.2元{[30元+0.9×（15-3）]×29月}、卫生处置费217.5元（7.5元/月×29月）、消防费58元（2元/月×29月），共计3126.2元。原告在该期间共为被告代缴水费1865.4元。原告向被告催收未果。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中，原告于2011年11月起与被告所在小区形成事实物业服务合同关系，并与该小区业主委员会于2014年开始签订正式《重庆物业服务合同》，被告在此期间享受了原告提供的物业服务，应当依约向原告交纳物业服务费用。按照合同约定，被告尚未交纳的物业服务费为1667.5元、电梯费为1183.2元，原告主张该费用分别为1653元、928元，系对其权利的处分，本院予以支持。原告主张被告向其交纳单元路灯费110.2元、花园水电20.3元及维修费5.2元，但根据合同约定，共用的专项设备运行能源消耗独立计量核算，采取现金代收方式向业主分摊计收，而原告没有提交相应公共能耗费的票据及总金额相关的证据，无法据实核算路灯费和花园水电费，也没有提交证据证明被告产生了维修费，故对该主张，本院不予支持。被告逾期未支付物业服务费，应承担违约责任，但达祥公司主张的违约金过高，本院酌情确定被告承担违约金300元。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条第(五)项、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告杨志兰、黄乾鑫于本判决生效后十日内共同给付原告重庆达祥物业管理有限公司2012年6月至2014年10月期间的物业服务费1653元、电梯费928元、消防费58元、卫生处置费217.5元、代缴水费1865.4元，共计4721.9元；二、被告杨志兰、黄乾鑫于本判决生效后十日内共同给付原告重庆达祥物业管理有限公司拖欠物业服务费用的违约金300元；三、驳回原告重庆达祥物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告杨志兰、黄乾鑫共同负担。此款原告已预交，本院予以退还。限被告杨志兰、黄乾鑫于本判决生效后十日内向本院缴纳。本判决为终审判决。审判员  李亚兰二〇一八年八月二日书记员  陈茂伟
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1283民初4527号原告：江苏省纺织工业设计研究院有限公司，住所地南京市玄武区进香河路31号路。法定代表人：虞卫民。委托诉讼代理人：曹忠良，该公司员工。被告：泰兴市永昇织造有限公司，住所地泰兴市古溪镇横垛社区振兴路西首。法定代表人：张二峰。原告江苏省纺织工业设计研究院有限公司与被告泰兴市永昇织造有限公司建设工程设计合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏省纺织工业设计研究院有限公司的委托诉讼代理人曹忠良到庭参加诉讼。被告泰兴市永昇织造有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告江苏��纺织工业设计研究院有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告给付工程设计费241182元及利息（110332元自2015年12月31日按年利率12%计算至实际给付之日；130850元自2016年9月1日按年利率12%计算至实际给付之日）。事实与理由：原、被告2015年6月签订了被告新建厂区办公楼、纺纱车间、纺织机械加工车间的工程设计合同，设计费为160332元，当年底支付了50000元。原、被告又于2016年8月签订了厂区二期环锭纺车间、宿舍楼工程设计合同，设计费为130850元。现被告未支付费用总计241182元，原告履行完合同后多次催讨设计费未果。原告为证明其主张，向本院提供了以下证据：1、原、被告于2015年6月订立的“办公楼、纺纱车间、纺织机械加工车间”建设工程设计合同，总设计费为160332元。2、2015年7月15日被告单位出具的回执单，被告已收到原告���交的“办公楼、纺纱车间、纺织机械加工车间”工程施工图全套。3、原、被告于2016年8月订立的“环锭纺车间、宿舍楼”建设工程设计合同，总设计费为130850元。4、2016年9月20日被告单位出具的回执单，被告已收到原告送交的“环锭纺车间、宿舍楼”工程施工图全套。被告泰兴市永昇织造有限公司未答辩亦未举证。经审理查明，原、被告于2015年6月订立的“办公楼、纺纱车间、纺织机械加工车间”建设工程设计合同，总设计费为160332元，约定合同签订后三日内支付32000元、图纸交付后三日内给付112000元、工程竣工验收后七日内给付16332元，被告未按合同约定的金额和时间向原告支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。后被告支付了设计费50000元。2015年7月14日，原告完成了“办公楼、纺纱车间、���织机械加工车间”工程施工图并交予被告。原、被告又于2016年8月订立的“环锭纺车间、宿舍楼”建设工程设计合同，总设计费为130850元。约定合同签订后三日内支付26000元、图纸交付后三日内给付100000元、工程竣工验收后七日内或图纸交付6个月内给付4850元，被告未按合同约定的金额和时间向原告支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。2016年9月20日，原告完成了“环锭纺车间、宿舍楼”工程施工图并交予被告。本院认为，原、被告订立的两份建设工程设计合同系双方当事人真实意思表示，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。现原告已向被告交付两份工程全套设计施工图，被告未按约给付工程设计费，应承担给付设计费及逾期付款违约金的责任，原告诉请判令被告支付设计费及违约金，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告泰兴市永昇织造有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏省纺织工业设计研究院有限公司设计费241182元及逾期付款违约金（以110332元为基数按年利率12%自2015年12月31日计算至实际给付之日止；以26000元为基数按年利率12%自2016年9月4日计算至实际给付之日止；以100000元为基数按年利率12%自2016年9月24日计算至实际给付之日止；以4850元为基数按年利率12%自2017年3月21日计算至实际给付之日止；）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4918元，减半收取2459元，由被告泰兴市永昇织造有限公司负担（此款原告已垫付，被告于本判决生效后十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审判员 严 超二〇一八年八月二日书记员 程鹏来
云南省建水县人民法院民 事 判 决 书(2018)云2524民初828号原告：普菀淞，男，1978年8月21日生，汉族，居民，云南省建水县人，住云南省建水县李浩寨乡小寨村**号，现住建水县。原告：牛藜郦，女，1978年7月25日生，彝族，居民，云南省建水县人，住云南省建水县曲江镇棠梨树村**号，现住建水县。委托诉讼代理人：杨乐，云南华垣律师事务所律师。被告：昆明裕顺房地产开发有限公司。住所地：昆明市呈贡区龙城街道**号。法定代表人：胡凯峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯琳，云南毛荣芳律师事务所律师。原告普菀淞、牛藜郦与被告昆明裕顺房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告普菀淞、牛藜郦及其委托诉讼代理人杨乐、被告昆明裕顺房地产开发有限公司的委托诉讼代理人冯琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告普菀淞、牛藜郦向本院提出诉讼请求：1、判令被告退还多收取原告的购房款10561.67元；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：原、被告于2010年8月20日签订《商品房购销合同》，合同约定：被告昆明裕顺房地产开发有限公司向原告预售建水县裕顺奥城商住花园第7幢1单元第8层01号房屋一套，套内建筑面积99.66平方米，按房屋套内面积计价，单价为每平方米2941.97元（包含分摊的共有建筑面积的价格），总金额293197元。合同第五条还对面积误差的处理进行了约定：采用按套内建筑面积计价销售的，合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内面积的误差比绝对值在3﹪以内（含3﹪）时，按产权登记面积中的套内建筑面积结算购房价款。合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内面积误差比绝对值超出3﹪时，双方同意按以下方式处理：合同第四条第一款约定的单价不变，房价金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行；实际面积以产权登记发证面积为准。原告领取《房屋所有权证》后发现，登记的房屋套内建筑面积仅为96.07平方米，与合同中计算购房款的套内建筑面积误差为3.59平方米，以合同单价2941.97每平方米计算，被告多收了原告购房款10561.67元。原告多次找被告协商，要求被告按照合同约定以房产证登记面积实际计算，退还多收取的购房款，但被告拒之不理。被告昆明裕顺房地产开发有限公司辩称：原告对《商品房购销合同》的理解违背合同的真实意思和法律规定的公平原则，被告已履行完毕合同义务，原告诉求不能成立。套内建筑面积并非本案合同价款的唯一决定因素，作为住房的必备要素，无一例外地必须接受各种公摊面积的限制，而公摊面积是需要以现实的货币作为对价成本的，正因为如此，合同第四条才会专门对包含公摊面积的参考建筑面积作出规定和约束。合同第五条第一项中第二款第3小项“实际面积以产权登记处发证面积为准”的约定，也呼应了合同第四条中关于建筑面积的约定，足以证实套内建筑面积并非确定双方权利义务关系的唯一要素。原告产权登记中，不仅有套内建筑面积，也有建筑面积，原告产权证所登记确认的建筑面积已远远超过合同约定，被告履行合同义务适当，不存在原告诉称的多收购房款之说。原告单纯地以套内建筑面积不足的理解支持其所主张的诉讼请求，是违背合同真实意思和法律规定的。另外，合同第十三条第八款是一个不容忽视的约定，与合同第五条第一项中第二款第3小项约定相互印证和吻合。商品房预售合同签订于2010年，小区的产权证于2014年办理并被业主陆续领取，原告提起的诉讼已超过了法律规定的诉讼时效期间，依法丧失受人民法院保护的胜诉权。本院认为，原告普菀淞、牛藜郦与被告昆明裕顺房地产开发有限公司签订的《商品房购销合同》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方在签订合同时对计价方式与价款选择的是“按套内建筑面积计价，单价已包含分摊的共有建筑面积”；对面积误差的处理选择的是“合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内面积误差比绝对值超出3﹪时，按下述方式处理：本合同条款第四条第一项约定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行；实际面积以产权登记处发证面积为准”。虽然合同第十三条第八款约定“本合同约定的面积仅为参考面积，实际面积由房产管理测绘部门核定为准，该房屋总价款经双方协商一致，同意按此价款执行”，但该条款与合同第五条第一项第二款中第2小项中的约定不一致。根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释”。本案合同系被告提供的格式条款，有争议时，应当作出对被告不利的解释，故原告的购房款应按双方约定的单价以产权登记发证套内建筑面积据实结算。原告已经按套内建筑面积99.66平方米支付购房款293197元给被告，而被告出售给原告的房屋产权登记发证套内建筑面积只有96.07平方米，少于合同约定的面积3.59平方米，被告多收取的购房款10561.67元（3.59平方米×2941.97元／平方米），应退还给原告。裕顺奥城商住花园小区业主于2015年起陆续领取房产证，原告知道自己的权利受侵害后于2017年6月、2018年4月与被告协商退款事宜，此期间被告通知业主核实面积并进行了登记，故对被告辩解原告起诉超过法律规定的诉讼时效期间的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》的解释第十四条规定，判决如下：被告昆明裕顺房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内，将多收取的购房款10561.67元退还给原告普菀淞、牛藜郦。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60元，减半收取计30元，由被告昆明裕顺房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  张永波二〇一八年八月三日书记员  冉阳阳
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终2373号上诉人(原审原告)：王万芳，女，1968年11月23日出生，汉族，住涟水县。委托诉讼代理人：金伟，江苏六仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘磊，江苏六仁律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：顾玉芹，女，1972年6月16日出生，汉族，住涟水县。被上诉人(原审被告)：王达军，男，1974年8月15日出生，汉族，住涟水县。上诉人王万芳因与被上诉人顾玉芹、王达军排除妨害纠纷一案，不服涟水县人民法院（2017）苏0826民初5526号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人王万芳上诉请求：撤销一审判决，改判被上诉人搬离涟水县涟城镇金城北路107号的住宅楼第五层，被上诉人承担本案一审、二审诉讼费用。事实与理由：一、一审法院未通知两见证人以证人身份到庭作证属于程序违法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条、第七十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十九条、第一百二十条的规定，凡是知道案件情况的单位和个人，若无法律规定的特殊情形，均应当到庭作证，并签署保证书。但是，一审法院在未组织开庭、通知上诉人与被上诉人到场的情况下，通知案外人别某、方某到法院制作了谈话笔录。别某、方某仅是涉案协议内容的见证者，其能证明的事项应限于协议本身。别某、方某若要对签订协议时的周围环境作出证明，则只能以证人的身份出庭作证，一审法院罔顾上诉人质证意见，仍将别某、方某二人的谈话笔录作为定案的直接证据；二、一审法院认定事实和适用法律均错误。一审法院认定邱加伍出售房屋时是经上诉人同意是错误的。涉案协议签订时，上诉人并未在场，在这之后更是一直明确反对将涉案房屋出卖。如果上诉人当时在场，对于出卖夫妻共同共有的房屋，被上诉人应该要求上诉人一并签字。即使假设上诉人在签订协议时在场，根据民法理论及《中华人民共和国民法总则》第一百四十条的规定，权利的放弃只能以明示的方式作出，沉默只有在法定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时才可以视为意思表示，所以一审法院不能仅凭上诉人本人在场且不表异议就认定上诉人同意了邱加伍的卖房行为。上诉人这些年来拒绝为被上诉人办理过户手续的行为足以反证上诉人一直是反对将涉案房屋出卖给被上诉人的。故邱加伍的卖房行为系无权处分，王达军不能善意取得涉案房屋，被上诉人对涉案房屋的占有仅是基于债权的占有，相对于上诉人的所有权来说属于无权占有。根据一审判决引用的法律条文，应该判决支持上诉人的诉讼请求。综上，请求二审法院撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求。被上诉人顾玉芹辩称，涉案房屋出售给被上诉人了，涉案房屋被上诉人是有产权的，被上诉人从2005年就使用涉案房屋至今，一审法院认定事实清楚，适用法律得当，请求维持一审判决。被上诉人王达军未到庭答辩也未提供书面答辩意见。王万芳一审诉讼请求：1、判令顾玉芹、王达军搬出位于涟水县××城镇××北路××层房屋；2、诉讼费由顾玉芹、王达军承担。一审法院经审理认定事实如下：王万芳与邱加伍系夫妻关系，邱加伍于2009年4月去世。顾玉芹、王达军原系夫妻关系，双方于2014年3月在民政部门协议离婚。2005年4月12日，邱加伍与王达军签订《协议书》，协议约定邱加伍将王万芳与其共同所有的位于涟水县××城镇××小区（××北路东侧）房屋（现为××城镇××北路××）第五层（50㎡）以48000元出售给王达军，王达军可在所售房屋基础上进行加盖至109㎡，由邱加伍替王达军办理房屋产权证，签订协议时付款10000元，邱加伍为王达军办理好房产证后再付20000元，余款待王达军施工完毕一次性付清，邱加伍邻居别某、王达军朋友方某作为见证人在协议书中签字。协议签订后，王达军支付了10000元，并组织人员对房屋进行加盖，2005年底，房屋加盖完成后，顾玉芹、王达军搬入居住，涉案房屋所用水电均从王万芳户总表接出。后顾玉芹、王达军又支付了部分购房款，因邱加伍未能办理房屋过户登记手续，尚余购房款16000余元没有支付。一审法院另查明，售房协议签订于王万芳与其丈夫邱加伍在所涉楼房一层经营的饭店中，经一审法院调查别某、方某两见证人，两人均陈述签订协议时王万芳本人在场，且对邱加伍出售房屋不表异议。王达军与顾玉芹协议离婚时，双方约定位于涟水县××城镇××北路××层房屋（约120㎡）归顾玉芹所有。一审法院认为，王万芳丈夫邱加伍与王达军签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，属有效合同。涉案房屋虽还剩16000余元尚未支付，但因邱加伍与王达军在售房协议中约定，邱加伍在替王达军办理完房产过户手续后，王达军再支付20000元，故可认定王达军购买涉案房屋支付了合理对价。王万芳虽然陈述其丈夫出售房屋时未经其同意，但根据两见证人陈述，签订房屋买卖协议时王万芳本人在现场且不表异议，故王达军有充分理由相信邱加伍出售房屋时是经王万芳同意，且签订协议之后顾玉芹、王达军即对涉案房屋进行加盖并于同年实际入住使用多年，在此期间王万芳亦无证据证明对邱加伍出售房屋的行为表示反对。涉案房屋虽未办理房屋变更登记手续，但顾玉芹、王达军取得了房屋合法使用权，故对王万芳要求顾玉芹、王达军搬出涉案房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：驳回王万芳的诉讼请求。案件受理费80元，公告费600元，由王万芳负担。本院经审理确认一审法院查明的事实。本院认为，关于一审法院未通知两见证人到庭作证是否属于程序违法的问题。《最高人民法院关于适用的解释》第九十七条规定：“人民法院调查收集证据，应当由两人以上共同进行。调查材料要由调查人、被调查人、记录人签名、捺印或者盖章。”《最高人民法院关于适用的解释》第一百零三条第一款规定：“证据应当在法庭上出示，由当事人互相质证。未经当事人质证的证据，不得作为认定案件事实的根据。”一审法院对两见证人别某、方某进行调查形成谈话笔录两份，谈话笔录上有调查人、被调查人签名，两份谈话笔录在一审开庭时出示并经过双方当事人质证，一审法院行为符合上述法律规定。故上诉人关于一审法院未通知两见证人以证人身份到庭作证属于程序违法的主张不能成立，本院不予支持。关于被上诉人应否搬离涉案房屋的问题。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十五条规定：“受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无权处分，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。”邱加伍与王达军签订的涉案房屋买卖协议系双方真实意思表示，属有效合同。根据一审法院对别某、方某的调查可知，邱加伍与王达军签订涉案房屋买卖协议时王万芳在场且未发表异议，故王达军有理由相信王万芳是同意邱加伍出售涉案房屋的。协议签订后顾玉芹、王达军对涉案房屋进行加盖并于2005年入住并实际使用至今，涉案房屋的水费也是由王万芳向被上诉人收取。王万芳主张被上诉人对涉案房屋不构成善意取得，却未提供充分证据证明，故一审法院认定被上诉人对涉案房屋取得了合法使用权并无不当。上诉人关于被上诉人应该搬离涉案房屋的主张不能成立，本院不予支持。综上，上诉人王万芳的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，判决结果正确，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费80元，由上诉人王万芳负担。本判决为终审判决。审 判 长 江东新审 判 员 张兆宇审 判 员 王 健二〇一八年八月十三日法官助理 周 丹书 记 员 葛凤凤
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1283民初5269号原告：吴某某。委托诉讼代理人：黄永祥，泰兴市张桥法律服务所法律工作者。被告：黄某某。原告吴某某与被告黄某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴某某及其特别授权委托诉讼代理人黄永祥到庭参加诉讼，被告黄某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某某向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即偿还原告借款30000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月9日，被告黄某某因女儿结婚急需用钱向原告借款30000元，口头约定用一个月即偿还，之后原告向被告多次追要未果。为维护原告的合法权益，特具状请求依法判如所请。黄某某未答辩，亦未举证。经审查，本院认定事实如下：被告黄某某于2017年11月9日向原告吴某某借款30000元，并出具了借条。后原告多次催要未果，遂于2018年6月11日持借条原件，以被告未能偿还借款为由诉至本院。上述事实有被告出具的借条及庭审笔录在卷佐证。本院认为，债务应当清偿。合法的借贷关系受法律保护。借据是证明借贷双方存在借贷合意及借贷关系实际发生的直接证据。原、被告间债权债务关系明确，被告黄某某应当遵循诚信原则，及时履行返还借款义务。原告主张被告返还借款30000元，于法不悖，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告黄某某于本判决生效后十日内返还原告吴某某借款30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取计275元，由被告黄某某负担（此款原告已垫付，被告于本判决生效后十日内支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 员 谭正鸿二〇一八年八月二十三日法官助理 陆 莉书 记 员 田 洁
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0812民初5829号原告：王婵娟。委托诉讼代理人：彭敢（系原告王婵娟丈夫）。被告：唐嘉桧。原告王婵娟诉被告唐嘉桧房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年7月2日公开开庭进行了审理。原告王婵娟及其委托诉讼代理人彭敢，被告唐嘉桧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王婵娟向本院提出诉讼请求：1、判令被告因毁约双倍返还原告定金20万元；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年3月3日，原、被告在清河区富人聚房屋信息咨询服务部签订了关于淮安市××××号16栋103室房屋的《房屋买卖合同》，约定应于2018年5月15日前付清余款并办理过户手续。原告签订合同时给付定金10万元，后被告以各种理由拒绝接受余款和交接房屋。根据合同约定被告已构成违约，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告唐嘉桧辩称，被告并没有违约，涉案房产虽登记在被告名下，但系部队军产，被告并无土地使用权证，因部队不愿意给被告出具卖房证明，故被告不存在违约行为，请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：诉争房屋位于淮安市××××号，该房屋所有权证书上登记所有权人为被告唐嘉桧及其妻子张小平，该房屋坐落的营区属于军事管理区内，土地系军用土地，对于该处房屋交易实行准入制，同等条件下，淮安军分区大治路干休所（以下简称干休所）有优先购买权，如变卖该房屋需由干休所出具同意售房的证明才可由房管部门办理不动产登记手续。2018年3月3日，原告王婵娟（乙方）、被告唐嘉桧（甲方）在清河区富人聚房屋信息咨询服务部签订《房屋买卖合同》，约定“甲方愿意将坐落于大治路18号16幢103室房屋出售给乙方，房屋产权证面积为82.50平方米……经双方约定此房屋成交价为壹佰零贰万元整（￥1020000元），乙方预付购房定金壹拾万元整（￥100000元）……甲方违约赔偿乙方购房定金的两倍违约金，乙方违约购房定金不退，信息服务费由违约方承担。甲乙双方签字代表夫妻双方及家人行为……如因贷款下不来问题，双方不算违约”。原告王婵娟与被告唐嘉桧分别在合同上签名。合同签订当天，原告向被告支付了购房定金10万元，被告出具收条，载明“今收到王婵娟购买大治路18号16幢103室房款定金壹拾万元整（小写100000元整）”。因该份合同并未载明首付款金额、交房和过户时间。双方口头约定，原告于合同签订次日支付部分购房款且在付清房款后由被告协助原告办理房屋过户手续。2018年3月4日，被告致电中介，告知其未取得干休所出具的同意售房证明，让原告方的首付款暂停支付。同年4月份，被告至中介处要求中介在合同上进行修改，不收取中介费，中介在合同第八条其他约定一栏写上“甲方净得房款102万元”。此后，原告与中介多次找被告协商买房一事，被告以干休所不同意出具证明，其妻子亦不同意出售房屋为由一直拒绝接受购房款及办理房屋过户手续。本案在审理过程中，原告向本院申请财产保全，要求对两被告所有的位于淮安市××××室房屋进行保全（保全限额20万元），并提供了担保，本院已依法对该房屋进行了查封。本院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。本案中，原、被告签订了《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，虽然被告签订买卖合同至今未取得干休所同意售房的证明，导致房屋权属不能变动，但并不影响作为原因行为的买卖合同的效力，应认定原、被告签订的房屋买卖合同的合同效力仍为有效。原、被告之间签订的房屋买卖合同既是合法有效，双方即应按照协议约定履行各自的权利义务。被告在合同签订后，因其未取得干休所证明致使合同后期履行不能，违背了合同约定，原告有权追究被告的违约责任。因原、被告签订合同时，原告明知涉案房屋登记在被告唐嘉桧及其妻子张小平二人名下，在签订合同时张小平未在合同上签名，也未委托被告签字，事后亦未追认，对于涉案房屋的履行不能，原告主观上存在过错，本院结合原、被告的过错程度及被告违约的情形，酌情确认由被告向原告支付违约金16万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告唐嘉桧于本判决书生效之日起十日内支付原告王婵娟违约金16万元。二、驳回原告王婵娟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息案件受理费2150元（已减半收取），保全费1520元，由原告王婵娟负担734元，被告唐嘉桧负担2936元。（上述款项请直接支付给对方权利人或交纳至本院账户，收款人：淮安市清江浦区人民法院，开户行：江苏银行清浦支行，账号：10×××08）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（账号：62×××56，开户行：中国银行股份有限公司淮安城中支行，户名：江苏省淮安市中级人民法院）如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员 张 天二〇一八年八月四日书记员 王永鑫附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
吉林省吉林市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)吉02民辖终51号上诉人（原审被告）:吕树臣，男，1954年3月28日出生，汉族，中石油东北炼化设计院退休职工，户籍所在地吉林省吉林市龙潭区，现住吉林省吉林市船营区。上诉人（原审被告）:张玉荣，女，1957年6月22日出生，汉族，吉化公司聚盛化工厂退休职工，户籍所在地吉林省吉林市龙潭区，现住吉林省吉林市船营区。被上诉人（原审原告）：杨明月，男，1957年6月18日出生，汉族，户籍所在地吉林省吉林市昌邑区，现住吉林省吉林市龙潭区。上诉人吕树臣、张玉荣因与被上诉人杨明月民间借贷纠纷一案，不服吉林市龙潭区人民法院（2018）吉0203民初1050号民事裁定，向本院提起上诉。吕树臣、张玉荣上诉称，请求：将本案移送至吉林市船营区人民法院管辖。理由为：一、原裁定认定事实错误。杨明月根本不在吉林市龙潭区居住。杨明月所称吉林市龙潭区居住地的房屋，实际是吕树臣、张玉荣的房屋。杨明月非法抢占后根本没有居住，只是该房屋在杨明月手里控制，人民法院确认民事案件管辖地，不能以非法抢占房屋地点为居住地来确认案件管辖地。二、杨明月实际居住地是吉林市船营区北极街光荣小区9号楼2单元25号。吕树臣、张玉荣与杨明月的诉讼从2016年5月开始到2018年5月结束，整整三年，在吉林市龙潭区人民法院共起诉三次，在吉林市中级人民法院上诉审理一次共计四个案件。在这四个案件多次庭审笔录及所有卷宗记载，多个判决和裁定中，以及多个杨明月的地址确认中，杨明月的居住地都是吉林市船营区北极街光荣小区9号楼2单元25号，而且该记载都是杨明月自认并签名确认的地址。因此，杨明月的居住地是吉林市船营区北极街光荣小区9号楼2单元25号。原裁定认定杨明月的居住地为吉林市龙潭区天瑞新城一期6号楼2单元401室是错误的。即便根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的规定，杨明月是在吉林市船营区接收的货币，实际履行地也应是吉林市船营区。本院经审查认为，本案系民间借贷纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案双方当事人未约定合同履行地点，杨明月的诉请是要求吕树臣、张玉荣给付借款本金及相应利息。接收货币一方即杨明月所在地为合同履行地。杨明月户籍所在地虽位于吉林市昌邑区，但根据吉林市龙潭区湘潭街道松江社区居民委员会出具的证明，杨明月在该区居住一年以上，结合吕树臣、张玉荣与杨明月之间房屋买卖合同纠纷本院作出的（2018）吉02民终1057号民事判决认定的事实，吉林省吉林市龙潭区天瑞新城一期6号楼2单元401室房屋至今一直被杨明月占有使用，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”及《最高人民法院关于适用的解释》第四条“公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。”之规定，杨明月的经常居住地为吉林市龙潭区，位于原审法院辖区内，故原审法院作为合同履行地人民法院对本案具有管辖权。关于吕树臣、张玉荣提出的不能以非法抢占房屋地点为居住地来确认案件管辖地的主张，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于吕树臣、张玉荣提出的杨明月是在吉林市船营区接收的货币，实际履行地也应是吉林市船营区的主张，系对法律的误读。综上，原裁定认定事实及适用法律正确，本院予以维持。上诉人吕树臣、张玉荣的上诉请求及理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  侯广志审 判 员  孟宪玲代理审判员  李亚妮二〇一八年八月十三日书 记 员  伊 娜（此件共3页，印13份）
浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书���2018）浙0382民初5905号原告：虞晓微，女，1969年3月11日出生汉族，浙江省乐清市人，住乐清市。委托诉讼代理人：周炳达，浙江金克明律师事务所律师。被告：徐成雪，女，1970年8月9日出生汉族，浙江省乐清市人，住乐清市。原告虞晓微与被告徐成雪民间借贷纠纷一案，原告于2018年6月26日向法院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由审判员刘忠敏适用简易程序独任审判，并于2018年7月19日公开开庭进行了审理。原告虞晓微委托诉讼代理人周炳达、被告徐成雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告虞晓微起诉称：2007年8月20日，被告找到原告借款500000元用于生活资金周转。原告作为被告朋���依约通过银行转账的方式将钱汇入其账户。2008年左右，被告偿还原告200000元后再无还款。现时隔多年，原告多次向被告催讨，被告均无故推脱。现原告请求：判令被告偿还原告借款本金300000元及利息（自2018年6月15日起按年利率6%计算至实际履行完毕之日止）。被告徐成雪答辩称：原告诉状所述属实，但原告借给答辩人的系高利贷，钱是原告自己要放在答辩人处的，不是答辩人向其借款，利息为20元/天，答辩人已经给了30000元的利息，且另行支付原告64500元，接下来答辩人不愿意支付利息。经审理查明：2007年8月20日，被告向原告借款500000元。2007年9月20日，被告支付原告30000元。2008年间，被告偿还原告借款本金200000元。之后，被告重新向原告出具《欠款欠据》一份，载明：“今欠虞晓微现金借款300000元。”双方未约定借款利息，欠款日期落款为2007年8月20日。2008年间，被告偿还原告借款本金3000元。2009年间，被告偿还原告借款本金5000元。2013年7月至2014年2月，被告合计偿还原告借款本金12000元（1500元/月×8个月）。之后，被告分别于2016年初、2017年初、2018年初偿还原告借款本金2000元、1500元、1500元，剩余借款至今尚未清偿。另查明：1、原告主张被告于2007年9月20日支付的30000元系另案会款，但未举证予以证实；被告主张该30000元系以借款本金500000元按10000元利息每天20元计算的利息，但未举证予以证实。2、被告主张其除已支付原告的上述款项外，另行分别于2009年间、2014年3月、4月支付了原告10000元、1500元、1500元；并且，外号“黄毛”的湖头人欠被告的26000元于2014年间直��支付给原告。对于以上款项，被告未举证予以证实，且原告不予认可。3、被告主张其借给他人的款项，他人至今尚未清偿，故相应的损失应由原告承担。以上事实由原告身份证、被告人口信息、欠款欠据及原、被告陈述予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告于2007年8月20日向原告借款500000元，在其于2008年间偿还原告借款200000元后，不久即重新就剩余借款本金重新向原告出具本金为300000元的借条，双方未约定借款利息，应视为不支付利息，故其后被告支付原告的3000元、5000元、12000元、2000元、1500元、1500元，合计25000元应为偿还借款本金。本案双方未约定借款期限，被告应当在原告催讨后及时予以还款，现被告经原告催讨，至今尚未还款，已构成违约，故对原告要求被告偿还借款本金275000元及从起诉之日即2018年6月26日起按年利率6%计算的资金占用期间的利息，于法有据，本院予以支持，超出部分不予支持。关于被告于2007年9月20日支付的30000元问题。原告主张被告于2007年9月20日支付的30000元系另案会款，被告主张该30000元系以借款本金500000元按10000元利息每天20元计算的利息，但双方均未就其主张举证予以证实，鉴于被告于2008年间在偿还借款本金200000元后重新出具借款本金300000元的借条的实际，该30000元并非用于偿还涉案借款本金。即便如被告所述该款系支付按10000元利息每天20元计算的利息，那么超出年利率36%即月利率3%部分应作为本金扣除，其从借款之日即2007年8月20日起至2008年1月1日借款本息扣除该30000元也远远超过500000元，再扣除被告于2008年间偿还的200000元，其借款本息也超过了300000元，该30000元也不能作为借条重新出具的本金扣除。故被告有关该30000元应作为本金扣除的抗辩不能成立。关于被告主张其另行支付的合计39000元应作为本金扣除问题。被告主张其除已支付原告的上述款项外，另行分别于2009年间、2014年3月、4月支付了原告10000元、1500元、1500元；并且，外号“黄毛”的湖头人欠被告的26000元于2014年间直接支付给原告。对于以上款项，被告未举证予以证实，且原告不予认可，被告应承担举证不能的法律后果。因此，原告要求作为本金扣除，缺乏事实和法律依据，其抗辩本院不予采纳。关于被告主张其借给他人的款项，他人至今尚未清偿，相应的损失应由原告承担问题。本案被告将其向原告所借款项出借他人，系为了谋取利益，并非与原告合伙���借，相应的风险应由被告自行承担，故其抗辩不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，判决如下：一、被告徐成雪于本判决生效之日起十日内偿还原告虞晓微借款本金275000元及资金占用期间的利息（以275000元为基数，从2018年6月26日起按年利率6%计算至借款清偿之日止），款交本院柳市法庭转付。二、驳回原告虞晓微的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5935元，减半收取2967.5元，由原告虞晓微负担255元，被告徐成雪负担2712.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 刘忠敏二〇一八年八月四日代书记员 胡甜甜
山东省淄博市临淄区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁0305民初3257号之一原告：刘爱国，男，1958年10月6日生，汉族，淄博市临淄区。被告：张正强，男，1971年7月5日生，汉族，现住淄博市沂源县。本院在审理原告刘爱国诉被告张正强民间借贷纠纷一案中，原告刘爱国向本院提出财产保全的申请，要求查封、冻结被告张正强在高阳建设有限公司沂山景区休闲养生苑承包的工程款500000元或查封、扣押其相应价值的财产，并已提供担保。本院认为，原告刘爱国的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：查封、冻结被告张正强在高阳建设有限公司沂山景区休闲养生苑承包的工程款500000元或查封、扣押其相应价值的财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员  于翠英二〇一八年八月一日法官 助理  骆淑翠代理书记员  毕鑫奎
吉林省长岭县人民法院民 事 判 决 书(2018）吉0722民初1640号原告：马某1，男，1997年5月30日生，汉族，农民，住吉林省长岭县。委托代理人:马某2（系被告父亲），男，1973年10月15日生，汉族，农民，住吉林省长岭县。被告：李某，女，1997年2月9日生，汉族，无职业，住吉林省长岭县。委托代理人:王某（系被告母亲），女，1976年4月10日生，汉族，医生，住吉林省长岭县。原告马某1与被告李某婚约财产纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，我与被告在上学时是同学，毕业后双方经常联系，经媒人宋长贵、马富介绍确立恋爱关系。2015年2月28日按照农村风俗举行相亲仪式。2015年3月2日原告及原告的母亲、原告的二娘张凤云、马成龙与被告共同到长岭县老凤祥金店给被告购买首饰共计花33570元，并当场将首饰交给被告。2015年3月10日原告在其家向被告支付礼金人民币20000元，当时在场人有媒人宋长贵和马富。现因原告与被告无法继续处下去，均同意解除恋爱关系，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求法院依法判令被告返还原告彩礼款20000元和首饰款33570元。被告辩称，订婚属实，不存在媒人，当时原告给我拿了20000元钱，没说是彩礼钱。被告被原告和其父母带到沈阳，在沈阳期间我家孩子喝药了，期间原告母亲给我们打了好几遍电话，后来我和被告父亲将被告从沈阳带回家，首饰都没拿回来，回来的时候被告只穿一件睡衣。不同意返还原告彩礼款20000元和首饰款33570元。经审理查明，原、被告于2015年2月28日订婚，原告通过马富和宋长贵手给被告过20000元现金，原告给被告买一条金项链、一副耳钉、一个金手镯和一个钻戒，共花33570元。被告于2017年4月28日在沈阳喝药住院治疗。2017年原、被告解除婚约。现原告诉至法院，要求被告返还原告彩礼款20000元和首饰款33570元。经询问，被告称没有彩礼款。庭审过程中，被告主张金首饰都在原告处，未提供有利证据加以证明。上记事实，有原、被告陈述等证据材料在卷为凭，属实无异。本院认为，原、被告于2015年3月10日订立婚约，原告给被告现金20000元，系彩礼款，被告应当返还给原告。原告要求被告返还彩礼款20000元的请求，本院予以支持。原告给被告的金首饰系赠与行为，原告要求被告返还首饰款的请求，本院不予支持。故依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条第（一）项之规定，判决如下：被告李某返还原告马某1彩礼款20000元。此款于判决生效后付清。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1139元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审 判 长 曹    国    安人民陪审员 孙天光人民陪审员韩晓东二〇一八年八月八日代理书记员 于    在    洋
江苏省涟水县人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0826民初1604号原告：袁从祝，男，汉族，1965年10月13日生，居民，住涟水县。委托诉讼代理人：王春红，女，汉族，1977年5月18日生，居民，住灌云县。委托诉讼代理人：朱峰，江苏捍华律师事务所律师。被告：欧梅，女，汉族，1980年12月24日生，居民，住涟水县。被告：苏州建盟建筑劳务有限公司，住所地苏州市城北西路1188号江星商业广场1幢808室。法定代表人：赵建明，总经理。原告袁从祝与被告欧梅、苏州建盟建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法进行审理。原告袁从祝向本院提出诉讼请求：要求被告给付租金199203.89元，并返还租赁物，诉讼费由被告承担。事实与理由：被告苏州建盟建筑劳务有限公司开发泗县康庄家园小区，被告欧梅为该项目经理。2017年11月13日，被告与原告签订钢管、扣件、工字钢等租赁合同，至2018年1月25日经结算，被告应给付原告租金199203.89元，并应归还租赁物。经索要未果，原告故诉至法院。本院经审查认为：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，但原告的起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理，立案后发现起诉不符合受理条件的，应裁定驳回起诉。在诉讼中，个体工商户有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。本案中，淮安经济开发区祝福钢模租赁站注册登记类型是个体工商户，名称是淮安经济开发区祝福钢模租赁站，经营者是魏玉花。原告提供的财产租赁合同载明甲方为淮安经济开发区祝福钢模租赁站，乙方为被告欧梅，该合同落款处甲方由袁从祝签字，原告自认袁从祝是代表淮安经济开发区祝福钢模租赁站与被告签订合同。袁从祝作为原告提起诉讼，原告主体不适格。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条、第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告袁从祝的起诉。案件受理费2145元，退还原告袁从祝。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审 判 员 姜  怀  友二〇一八年八月八日法官助理 周  慧  文书 记 员 周慧文（兼）
重庆市江津区人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝0116民初9342号原告：曹胜林，男，1970年9月13日出生，汉族，住重庆市江津区。原告：梁金容，女，1974年2月10日出生，汉族，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：刁传金，重庆市江津区几江法律服务所法律工作者。被告：胡代纳，男，1973年2月17日出生，汉族，户籍地重庆市江津区，现住重庆市江津区。被告：余万琼，女，1971年7月12日出生，汉族，户籍地重庆市江津区，现住重庆市江津区。本院在审理原告曹胜林、梁金容诉被告胡代纳、余万琼物权保护纠纷一案中，原告曹胜林、梁金容于2018年8月8日向本院提出撤回起诉的申请。本院认为，原告曹胜林、梁金容撤回起诉的申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告曹胜林、原告梁金容撤回起诉。案件受理费300元，减半收取150元，由原告曹胜林、原告梁金容负担。审判员 陶 蕾二〇一八年八月八日书记员 钟扬雨
重庆市江津区人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝0116民初6343号之一原告：何跃全，男，汉族，1952年11月5日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：樊安媚，重庆联佳律师事务所律师。被告：何仙林，男，汉族，1971年7月7日出生，住重庆市江津区。被告：罗建礼，女，汉族，1970年9月27日出生，住重庆市江津区。二被告委托诉讼代理人：何焕开，重庆渝津律师事务所律师。二被告委托诉讼代理人：杜婵娟，重庆渝津律师事务所律师。本院在审理原告何跃全与被告何仙林、罗建礼财产损害赔偿纠纷一案中，原告何跃全于2018年8月14日向本院提出撤诉申请，请求撤回对何仙林、罗建礼的起诉。本院认为，原告何跃全自愿撤回起诉是其真实意思的表示，符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告何跃全撤回起诉。案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告何跃全负担。审 判 长  柯润菲代理审判员  胡筱婧人民陪审员  刘福书二〇一八年八月二十日书 记 员  郭明英
重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0237民初3144号原告：刘龙，男，1995年10月31日出生，汉族，住重庆市大足区被告：廖先艺，男，1995年8月12日出生，汉族，住重庆市巫山县。原告刘龙与被告廖先艺民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘龙到庭参加诉讼。被告廖先艺经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘龙向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告借款本金2万元。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系战友关系。2016年，被告向原告借款2万元。2017年11月，被告退伍时，给原告出具借条一张，约定于2018年3月偿还。借款到期后，被告未履行还款义务。被告廖先艺未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年11月30日，被告向原告出具借条一张。借条载明“本人廖先艺（身份证号：……，家庭地址：……，父亲联系电话：……，本人联系电话：……），我于2017年11月向刘龙以现金方式，借款20000.00。经双方协商，于2018年3月还款，如期不还，接受一切法律处理。借款人：廖先艺出款人：刘龙见证人：姬洪涛2017年11月30日”。本院认为，被告出据向原告借款，借款金额小，且借条上载明借款为现金，视为原告提供了借款，其借贷关系合法有效，应受法律保护。未约定借款利息，视为无息借款。约定的借款期限届满，被告未还借款，属违约行为，应当承担逾期偿还的民事责任。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，第二百一十条的规定，判决如下：由被告廖先艺在本判决生效后五日内，偿还原告刘龙借款本金2万元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费0.03万元，减半收取计0.015万元，由被告廖先艺负担。本案已当庭宣判。并当庭告知当事人于2018年8月1日16时30分到本院立案大厅领取民事判决书。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  谭进吾二〇一八年八月一日书记员  黄周琼
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1283民初2259号原告：狄某。委托诉讼代理人：狄平华（特别授权，系原告之父）。被告：翁某某。被告：张某。以上两被告共同委托诉讼代理人：陈春富（特别授权），泰兴市。原告狄某与被告翁某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，本院根据原告的申请追加张某为被告并通知其参加诉讼。原告狄某的委托诉讼代理人狄平华、被告翁某某、张某的共同委托诉讼代理人陈春富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告狄某向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款40000元，同时承担罚息2000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告在原告邻居开不锈钢门市，门市房产系被告所有。被告翁某某于2017年12月25日、26日请本村本队的封志松介绍向原告借得现金4万元整，用途为进不锈钢材料，用期一个月，保证于2018年1月25日前还清，介绍人也口头承诺不会有问题。在此情况下，原告分两次借给翁某某上述款项。到期后，原告向被告催要，被告均以外界客户钱款未到账等为由一拖再拖，年后被告人影不见，连电话也不接。翁某某之妻张某系黄桥中心小学教师，完全有义务偿还家庭夫妻共同债务。原告为维护合法权权益，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告翁某某辩称，1、翁某某确实向原告借过款，但实际的借款数额与借条不一致，被告翁某某出具了40000元的借条，但实际只收到原告的借款35000元；2、2018年2月份，被告在黄桥的飞跃电器厂内已还给原告现金5000元，故目前实际被告翁某某只欠原告30000元。被告张某辩称，翁某某与张某多年来夫妻关系处于矛盾状态，相互分居。张某对于翁某某向原告借款并不知情，而且在2017年12月25日以后，被告的家庭并没有添置财产，翁某某的借款并不是用于夫妻、家庭生活。请求法院驳回原告要求张某承担连带责任的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2017年12月25日，被告翁某某向原告狄某出具借条一份，载明“今借到狄某人民币壹萬元整，用期一个月，于2018.1.25前还清/借款人：翁某某/2017.12.25.”。次日，被告翁某某又向原告狄某出具借条一份，载明“今借到狄某人民币叁萬元整，用期一个月，于2018.1.25前还清/身份证号：/号码：182××××6806/借款人：翁某某/2017.12.26./注：逾期一天，2000罚息”。”借款到期后，被告翁某某未清偿上述债务，原告催要未果，遂诉至本院。另查明，两被告结婚后共同生活多年，双方于2018年3月1日登记离婚，离婚协议书中明确约定“男女双方婚姻存续期间无债权，各自经手债务各自偿还”。诉讼中，原告提供的证人封某到庭反映：狄某和翁某某都曾告诉他有关翁某某曾向狄某借款4万元用于购买不锈钢钢材的事实，借款时其本人不在场，据分析翁某某的妻子张某也不在场。庭审时，原告解释2017年12月26日的借条下方被告翁某某主动加注的“注：逾期一天，2000罚息”是指逾期还款则承担罚息2000元，对此被告不持异议。就被告翁某某主张实际只收到原告的借款35000元以及已还给原告现金5000元的事实，原告对此予以否认，本院依法向被告行使释明权，要求被告就此承担举证责任。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”该司法解释第一百零八条第一款规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”合法的借贷关系受法律保护。被告翁某某向原告借款，有其本人出具的借条证实，对原告主张借款事实本院依法予以确认，被告翁某某应承担清偿该债务的责任。由于被告翁某某未按约还款，原告主张按借条的约定承担逾期罚息2000元，结合借款金额、当地民间借贷的市场利率以及翁某某的违约事实等因素，本院认为原告的该主张并不为过，对此予以支持。至于被告翁某某主张实际只收到原告的借款35000元以及已还给原告现金5000元的事实，原告对此予以否认，本院依法向被告行使释明权后，翁某某未能举证证实，应承担举证不能的不利后果，本院对翁某某的该主张难以采信。关于被告张某是否应承担共同还款义务的问题，本院认为，虽然案涉借款发生在两被告婚姻关系存续期间，但是原告在出借上述款项时，被告张某并未在场作为共同借款人签名，原告也未能举证据证明借款后张某对该借款已予以追认以及该债务实际用于两被告的夫妻共同生活、共同生产经营，故原告要求被告张某对上述借款承担共同还款责任缺乏依据，本院对此不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告翁某某于本判决生效后十日内偿还原告狄某借款40000元及逾期罚息2000元，共计42000元；二、驳回原告狄某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费850元，公告费300元，合计1150元，由被告翁某某负担（此款原告已垫付，被告于本判决生效后十日内支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  薛永江人民陪审员  丁建新人民陪审员  刘宝功二〇一八年八月二日书 记 员  黄 玮附：本案引用有关法律规定《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。…《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂2827民初1124号原告刘家旺，男，生于1982年1月16日，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县，被告杨平，男，生于1988年8月31日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，原告刘家旺与被告杨平民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法组成由审判员刘仲担任审判长与人民陪审员金辉、田南昌参加评议的合议庭，于2018年8月16日对本案进行了公开开庭审理。原告刘家旺到庭参加了诉讼，被告杨平经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告刘家旺诉称，被告杨平以支付租车租金困难为由，于2017年9月17日向原告借现金1万元，约定借款期限为三个月。借款到期后，原告多次向被告杨平催还借款但均告未果，原告为此诉至法院，请求法院判令被告杨平偿还原告借款本金1万元和相关利息（从2017年9月17日起至借款还清为止按照银行同期同类贷款利率计算）并承担本案诉讼费用。原告刘家旺为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：证据一、借条原件一份，拟证明被告杨平向原告刘家旺借款1万元的事实。证据二、证人颜某和出庭证言一份，拟证明被告杨平向原告刘家旺借款1万元的事实。被告杨平未向本院提交答辩和相关证据。被告杨平经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的主动放弃，本院依法对上述证据予以审核。经审核，原告刘家旺提交的证据一、二，形式合法，内容相互印证，证明力较强，本院予以采信。经审理查明:2017年9月17日，被告杨平以无钱支付租车费用为由，向原告刘家旺借款1万元现金，双方约定借款期限为三个月（2017年9月17日至2017年12月17日），未约定借款利率。被告杨平当日向原告刘家旺出具了借条一张，借条载明：借条今借到刘家旺人民币现金壹万元整用于租车租金所用此据杨平2017.9.17期限为三个月（2017.12.17前）。借款到期后，原告刘家旺向被告杨平催还借款未果，原告刘家旺为此诉至本院并诉请如上。本院认为，本案原告刘家旺给被告杨平借款1万元，原告刘家旺为此提供了借条和证人证言予以证明，被告杨平在举证期间内未提供证据证明该借款存在无效或非法情形，应当承担举证不利的法律后果，因此本院认定原、被告之间形成民间借贷关系且该借贷关系合法有效。被告杨平在举证期间内未提供证据证明其已偿还借款，因此本院对于原告刘家旺要求被告杨平偿还借款本金1万元的诉讼请求予以支持。因原告刘家旺未提供证据证明其与被告杨平约定有借款利息，因此本院对原告刘家旺借款期限内的利息诉求不予支持。关于逾期利息，虽然原、被告并无约定，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项规定，当事人未约定借限内利率和逾期利率，出借人可主张自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息，因此，原告刘家旺可要求被告杨平从逾期之日起（2017年12月18日）按照年利率6%支付向其支付资金占用利息直至借款偿清为止。被告杨平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十五条第一款、第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨平限于本判决生效后十五日内偿还原告刘家旺借款本金1万元；二、被告杨平限于本判决生效后十五日内按照年利率6%支付原告刘家旺以1万元为基数的资金占用利息，期限从从2017年12月18日起至上述借款偿清之日止，利随本清；三、驳回原告刘家旺的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（原告刘家旺已垫付50元），因适用简易程序减半收取25元，由被告杨平负担并直接支付给原告刘家旺。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 刘 仲人民陪审员 金 辉人民陪审员 田南昌二〇一八年八月二十八日书 记 员 向 阳
江苏省涟水县人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0826民监32号再审申请人（原审被告）：梁茂来，男，汉族，1966年6月3日出生，居民，住涟水县。委托诉讼代理人：卜延兵，淮安市淮阴区王营法律服务所法律工作者。被申请人（原审原告）：陆金国，男，汉族，1974年8月16日出生，居民，住淮安市清江浦区。原审被告：马宏庆，男，汉族，1975年7月19日出生，居民，住涟水县。原审被告：罗卫军，男，汉族，1972年5月31日出生，居民，住涟水县。再审申请人梁茂来因与被申请人陆金国、原审被告马宏庆、罗卫军买卖合同纠纷一案，不服本院（2016）苏0826民初7270号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。梁茂来申请再审称：再审申请人根本不欠被申请人陆金国钢材款，2012年5月28日，原审被告马宏庆与案外人淮安市宏润置业有限公司签订承包协议，承建淮安市宏润置业有限公司开发的大名城小区三期多层21#、24#、27#、30#楼，在承建部分工程中，马宏庆购买陆金国钢材，经结算，欠钢材款411917元，并出具了欠条。在承建过程中，因马宏庆以前承建的工程欠债太多，到工地上来要钱的人特别多，无法继续施工，就与再审申请人商量，再审申请人用一套别墅折抵给马宏庆，马宏庆退出此工地，名义上是合作协议，实质上是转让协议，协议签订后，马宏庆下落不明。在再审申请人施工过程中，陆金国到工地上找马宏庆要钢材款，干扰施工，再审申请人不知道马宏庆实际欠陆金国多少钢材款，陆金国隐瞒马宏庆已出具欠条的事实，说马宏庆欠钢材款90万元，要求打欠条，再审申请人为了早日完工，就打了欠到陆金国钢材款90万元的欠条，但要求是如果见到马宏庆后，该欠条作废。陆金国就出具一张字据，内容为：“罗卫军梁茂来欠到陆金国的钢材款欠条见到马宏庆作废。陆金国2012.9.29日”。现马宏庆出现，完全能够推翻原判决，且证据明显存疑，原判决用两张欠条叠加要求再审申请人承担还款责任，属于认定事实错误。特申请再审，请求撤销（2016）苏0826民初7270号民事判决，依法改判。本院经审查认为：2012年5月28日，马宏庆与淮安市宏润置业有限公司签订承包协议。2012年6月1日，梁茂来与马宏庆签订合作协议，内容为：本人马宏庆是大名城三期21#、24#、27#、30#楼合法承建人，本着平等互利的原则，现与梁茂来签定此合作协议，双方共同出资，由马宏庆负责账目，梁茂来负责资金，利益双方平分，本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。2013年9月12日，马宏庆在公安机关陈述：“我与梁茂来签订了一份合作协议后就开始开工的。开始启动的时候，我出17万、罗卫军出13万、梁茂来开始没有出钱，后来梁茂来与罗卫军两个人拿34万（借ＸＸ“大米”的），盖到三幢2层、一幢1层时候，我因为园区案子取保候审事情跑掉的。2012年11月10日我写委托书给梁茂来全权处理大名城工地上事情的（有效期三个月）。后来就是梁茂来在工地上负责盖的。后来到2013年4月1日梁茂来长期不在工地，大名城又催动工，我又委托李士海负责工地上事情……4月1日之后事情就跟我、梁茂来、罗卫军没有关系了”。2013年8月12日，梁茂来在公安机关陈述：“2012年8月份马宏庆就跑掉了。跑掉以后，就我和罗卫军、张红军三个人还按照马宏庆签订的合同继续施工的”、“我们（我和马宏庆、罗卫军）是从2012年6月份开工到2013年3月底结束的被吕建接手盖的”。上述事实，有当事人在原审庭审中的陈述、（2014）淮中民初字第0098号民事判决书、原审调取的涟水县公安局经济开发区派出所询问笔录等证据证实。陆金国向马宏庆、梁茂来、罗卫军三人共同负责的工地上出售钢材，有马宏庆以及梁茂来、罗卫军出具的欠条为证，根据马宏庆、梁茂来在公安机关的陈述，原审认定马宏庆、梁茂来、罗卫军之间存在合伙关系，对合伙期间拖欠陆金国钢材款共同承担还款责任，认定事实清楚。再审申请人在收到原审判决书后，在法定期限内未提出上诉，表明再审申请人已经服判。当事人对已经发生法律效力的判决书申请再审，应当在判决书发生法律效力后六个月内提出。再审申请人向本院递交再审申请书时，已超过了法律规定的申请再审期限。再审申请人梁茂来对自己的主张，未能提供足够的证据证明，申请再审的理由不能成立。综上所述，梁茂来的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回梁茂来的再审申请。审 判 长 姜  怀  友审 判 员 姜  浩  淼审 判 员 王    丽二〇一八年八月二十日法官助理 周  慧  文书 记 员 周慧文（兼）
湖北省利川市人民法院民 事 裁 定 书(2018)鄂2802民初4457号原告利川市团堡镇黑皮樟村村民委员会，地址：利川市团堡镇黑皮樟村。统一社会信用代码：54422802090590584N。法定代表人冉武林，男，生于1980年7月26日，土家族，湖北省利川市人，住本市。系该村村委会主任。委托代理人彭自力，湖北图盛律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人张静，湖北图盛律师事务所实习律师。特别授权代理。被告张远军，男，生于1963年9月29日，土家族，湖北省利川市人，农民，住本市。本院在审理原告利川市团堡镇黑皮樟村村民委员会与被告张远军排除妨害纠纷一案中，原告利川市团堡镇黑皮樟村村民委员会于2018年8月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告利川市团堡镇黑皮樟村村民委员会申请撤回起诉，其意思表示真实，是在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告利川市团堡镇黑皮樟村村民委员会撤回起诉。案件受理费80元，依法减半收取40元，由原告利川市团堡镇黑皮樟村村民委员会负担。审判员  林定位二〇一八年八月十六日书记员  覃 偲
?SHAPE*MERGEFORMAT?????SHAPE*MERGEFORMAT????浙江省浦江县人民法院民 事 裁 定 书(2018)浙0726民初1939号原告叶美芳，女，1956年7月31日出生，汉族，住浦江县。委托代理人金晓明，浙江欧硕律师事务所律师。被告王莉珠，女，1981年1月1日出生，汉族，住江苏省徐州市泉山区。原告叶美芳为与被告王莉珠所有权确认纠纷一案，本院于2018年3月8日立案受理后，因被告下落不明，依法变更为普通程序，于2018年7月26日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称：2001年9月12日，原告与其配偶朱耀钢登记结婚，婚后原告对其配偶悉心照顾，夫妻关系和睦，后朱耀钢于2003年12月30日订立遗嘱，声明去世后，其房屋归妻子叶美芳所有。朱耀钢生前有一养女朱力，后改名王莉珠。综上，原告认为该房屋应当归原告所有，被告应协助原告办理房屋土地使用权证、房屋所有权证等过户手续。故请求判令：一、依法确认位于浦江县（产权证号码01××59）的房屋归原告所有；二、被告协助原告办理房屋土地使用权证、房屋所有权证等过户手续。本院认为：原告无证据证明本案诉称被告王莉珠系朱耀钢养女朱力，且原告自己也不能确认朱力就是本案被告王莉珠，故本案被告身份不明，属于没有明确被告，依法应予驳回原告的起诉。鉴此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决如下：驳回原告起诉。本案公告费600元由原告承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  张向宇人民陪审员  洪惠昌人民陪审员  朱君欢申请执行时效贰年逾期不予执行二〇一八年八月六日代书 记员  蒋俊杰?*ArabicDash?-2-??*ArabicDash?-1-?
安徽省芜湖县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0221民初1922号原告：芜湖县辉来砂石经营部，住所地安徽省芜湖县红杨镇西河新街，注册号340221600056318。经营者：孙辉来，男，1956年10月8日出生，汉族，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖县。委托诉讼代理人：凤良记，男，1974年7月25日出生，汉族，安徽省芜湖县人，该经营部合伙人，住安徽省芜湖县。被告：苏州康庭商品混凝土有限公司，住所地江苏省苏州市高新区浒墅吴镇宝安路199号，统一社会信用代码91320505331264289G。法定代表人：徐前明，总经理。被告：徐前明，男，1986年8月2日出生，汉族，安徽省六安市人，住安徽省六安市叶集区。被告：秦金芝，女，1985年6月2日出生，汉族，安徽省六安市人，住安徽省六安市叶集区。原告芜湖县辉来砂石经营部与被告苏州康庭商品混凝土有限公司、徐前明、秦金芝买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告芜湖县辉来砂石经营部的经营者孙辉来及委托诉讼代理人凤良记，被告徐前明并作为苏州康庭商品混凝土有限公司的法定代表人到庭参加了诉讼。被告秦金芝经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告芜湖县辉来砂石经营部向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告货款4859798.40元，并按月利率2%自2017年5月9日起支付利息，至货款实际付清之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年10月1日，原告与被告苏州利荣商品混凝土有限公司签订《砂石购销合同》一份，约定：原告向被告苏州利荣商品混凝土有限公司供应石子；同时约定了相关付款方式及违约责任。2018年4月15日，经双方结算，确认被告苏州利荣商品混凝土有限公司共欠原告货款4859798.40元，三被告共同出具了还款承诺，但被告未按承诺履行还款义务。现苏州利荣商品混凝土有限公司已变更为苏州康庭商品混凝土有限公司，苏州康庭商品混凝土有限公司应对公司变更前债务承担责任。被告苏州康庭商品混凝土有限公司及徐前明辩称：原告所称属实，但现在没有还款能力。被告秦金芝未作答辩，也未向法庭提交书面证据材料。经审理查明：2015年10月1日，原告与被告苏州利荣商品混凝土有限公司签订《砂石购销合同》一份，约定：原告向被告苏州利荣商品混凝土有限公司供应石子；同时约定了相关付款方式及违约责任。2018年4月15日，经双方结算，确认被告苏州利荣商品混凝土有限公司共欠原告货款4859798.40元，三被告共同出具了还款承诺书，承诺：“我公司（苏州利荣商品混凝土有限公司）截止2018年4月5号欠芜湖县辉来砂石经营部材料款4859798.40元。从2018年5月15号开始付款20万元，6月15号付款20万元，7月15号付款20万元，8月15号付款20万元，9月15号付款20万元，10月15号付款20万元，11月15号付款20万元，12月15号付款20万元，2019年元月（春节前）付款140万元，余款在2019年10月份按月均付清。如果有一期未按承诺付款，辉来砂石经营部所供材料余款及一切债务责任由利荣混凝土公司法人及股东依个人所有资产担保承担，所欠款项一次付清，如果搅拌站出售要一次性付清。承诺人：苏州利荣商品混凝土有限公司，徐前明，秦金芝。”事后，三被告均未履行付款义务。苏州利荣商品混凝土有限公司已变更为苏州康庭商品混凝土有限公司。本院认为：原告与被告苏州利荣商品混凝土有限公司签订的《砂石购销合同》及三被告共同作出的《承诺书》均系当事人真实意思的表示，原告及三被告应全面履行合同所确定的义务。原告向被告苏州利荣商品混凝土有限公司交付了砂石，被告苏州利荣商品混凝土有限公司理应按约给付货款。由于被告苏州利荣商品混凝土有限公司未按约给付货款，故应承担给付货款及违约的民事责任。被告徐前明、秦金芝共同承诺对被告苏州利荣商品混凝土有限公司欠原告货款承担担保责任，因未注明系一般担保，故应对上述债务承担连带还款责任。苏州利荣商品混凝土有限公司现已变更为苏州康庭商品混凝土有限公司，其对变更前的债务应承担给付责任。《承诺书》对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。合同约定的违约责任为按月利率3%支付利息，被告认为过高，原告自动调整为按月利率2%支付利息，符合法律规定，本院予以支持。为维护市场经济秩序，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州康庭商品混凝土有限公司、徐前明、秦金芝于本判决生效后十日内给付原告芜湖县辉来砂石经营部货款4859798.40元，并自2018年5月15日起按月利率2%给付违约金，至货款实际付清之日止；二、被告徐前明、秦金芝对上述款项承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告芜湖县辉来砂石经营部的其他诉讼请求案件受理费27672元，财产保全费5000元，合计32672元，由被告苏州康庭商品混凝土有限公司、徐前明、秦金芝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  周玉道二〇一八年八月十五日书记员  芮道昌附本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。