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四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1082号案外人：黄乔国，男，1979年7月5日出生，汉族，住资阳市雁江区。案外人：杨宗燕，女，1984年9月2日出生，汉族，住资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人黄乔国、杨宗燕对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-805号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人黄乔国、杨宗燕异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2011年12月12日，黄乔国、杨宗燕与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，黄乔国、杨宗燕已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，黄乔国、杨宗燕在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”黄乔国、杨宗燕签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因黄乔国、杨宗燕自身原因，因此，黄乔国、杨宗燕对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对黄乔国、杨宗燕解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-805号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  代正伟审判员  杨 芳审判员  陈 浩二〇一八年八月十五日书记员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异387号案外人：黄玉华，女，1965年1月8日出生，汉族，住成都市青羊区。案外人：蒲实，男，1963年5月13日出生，汉族，住成都市青羊区。申请人:成都海科投资有限责任公司。住所地成都市温江区创新中心*楼。法定代表人:杨朝，职务不祥。被申请人:成都东创科技园投资有限公司。住所地成都市温江区海峡两岸科技产业开发园锦绣大道南段**号。法定代表人：章琴，职务不祥。被申请人:李家蓉，女，汉族，1965年1月13日出生，住成都市锦江区。在本院执行成都海科投资有限责任公司（以下简称海科公司）与成都东创科技园投资有限公司（以下简称东创公司）、李家蓉房屋买卖合同纠纷一案中，案外人黄玉华、蒲实对执行位于对执行位于成都市温江区锦绣大道南段43号1栋2单元4楼404号房屋的土地使用权[土地证号温国用（2009）第21**号]提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人黄玉华、蒲实称，其于2011年11月4日就与东创公司签订了《商品房买卖合同》购买位于成都市××大道南段××单元××楼××房屋［土地证号××（××）××］（该地址后××为××大道××单元××楼××），且已支付全部购房款并占有使用，现该房屋的土地使用权被执行法院作出（2015）成执保字第43号裁定书予以查封，案外人的财产权益受到损害，故请求解除对涉案房屋的查封。本院查明，本院在审理海科公司诉东创公司、李家蓉房屋买卖合同纠纷一案过程中，本院应海科公司申请对东创公司采取财产保全措施，于2015年7月2日作出（2015）成民初字第1553-1号民事裁定，1、查封成都海科投资有限责任公司名下的位于成都市××区天府××路东段房屋（产权证号：温房权证监证字第××号、业务件号：权2276908）；2、查封成都东创科技园投资有限公司名下的位于成××××区海峡科技园锦绣大道南段99号土地[温国有（2009）字第2189号，地籍号：WJ10-5-104，使用权面积：28378.6平方米]，限额4020万元。以上财产查封期限均为三年。本院执行部门于2015年8月19日作出（2015）成执保字第43号执行裁定及（2015）成执保字第43-2号协助执行通知书，查封成都东创科技园投资有限公司位于成××××区海峡科技园锦绣大道南段99号土地[温国有（2009）字第2189号，地籍号：WJ10-5-104，面积28378.60平方米]，限额4020万元。查封期限三年，自2015年8月19日至2018年8月18日止。涉案房屋土地使用权在查封范围内。另查明，本院依据发生法律效力的（2015）成民初字第1071号民事判决，受理陈光键、陈静与东创公司、四川万品置业有限责任公司借款合同纠纷一案，执行案号（2015）成执字第1215号，执行中，本院作出（2015）成执字第1215-4号执行裁定，轮候查封东创公司位于成××××区海峡科技园锦绣大道南段99号土地[温国有（2009）字第2189号，地籍号：WJ10-5-104，面积28378.60平方米]的国有土地使用权。执行中依法终结本次执行程序。现恢复执行，执行案号为（2018）川01执恢52号。本院于2018年7月26日作出（2018）川01执恢52号执行裁定，解除本院（2015）成执字第1215-4号执行裁定作出的对成都东创科技园投资有限公司位于成××××区海峡科技园锦绣大道南段99号，土地使用权证号为：温国有（2009）字第2189号，面积28378.60平方米的国有土地使用权的查封。再查明，2018年4月23日，成都市温江区人民法院作出（2018）川0115破1号民事裁定，受理申请人成都众和为物业服务有限公司对成都东创科技园投资有限公司的破产清算申请。以上事实，有（2015）成民初字第1553-1号民事裁定书、（2015）成执保字第43号执行裁定书、（2015）成执保字第43-2号协助执行通知书、（2015）成执字第1215-4号执行裁定书、（2018）川0115破1号民事裁定书、（2018）川01执恢52号执行裁定书等证据在案为证。本院认为，本院在（2015）成执保字第43号执行裁定对涉案房屋土地使用权的查封期限于2018年8月18日届满后，未对涉案房屋土地使用权续行查封。本院作出轮候查封东创公司位于成××××区海峡科技园锦绣大道南段99号土地的（2015）成执字第1215-4号执行裁定，亦在成都市温江区人民法院作出（2018）川0115破1号民事裁定，受理申请人成都众和为物业服务有限公司对成都东创科技园投资有限公司的破产清算申请后，由本院作出（2018）川01执恢52号执行裁定解除查封措施。至此，本院对涉案房屋土地使用权已无查封措施，黄玉华、蒲实就涉案房屋土地使用权向本院提出案外人异议，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七规定的案外人异议案件受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：驳回案外人黄玉华、蒲实的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长  何云鹏审判员  杨 芳审判员  邱家德二〇一八年八月三十一日书记员  严 辉
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异800号申请执行人：姚光荣，男，1966年9月13日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。申请执行人：陆龙英，女，1964年6月5日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。上列二申请执行人的共同委托诉讼代理人：高勇，四川元诺律师事务所律师。上列二申请执行人的共同委托诉讼代理人：赵丽丽，四川元诺律师事务所律师。被执行人：董国良，男，1969年11月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。被执行人：沈卫娟，女，1969年8月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。第三人：成都富璟投资管理有限公司，住所地成都市双流区东升街道长顺路二段71号1层。法定代表人：丁德渝，执行董事。第三人：成都环港项目投资有限公司，住所地成都市双流区东升街道长顺路二段71号1层。法定代表人：丁德渝，执行董事。上列第三人的共同委托诉讼代理人：张玺，四川金座标律师事务所律师。上列第三人的共同委托诉讼代理人：唐光大，四川法奥律师事务所律师。在本院执行申请执行人姚光荣、陆龙英与被执行人董国良、沈卫娟借款合同纠纷一案中，申请执行人姚光荣、陆龙英向本院申请追加第三人成都富璟投资管理有限公司（以下简称富璟公司）、成都环港项目投资有限公司（以下简称环港公司）为该案被执行人，并提供了执行和解协议等证据。姚光荣、陆龙英称，本院依据已经发生法律效力的判决书立案受理了其申请执行董国良、沈卫娟借款合同纠纷一案。执行过程中，其与董国良、沈卫娟、富璟公司、环港公司于2015年12月11日签订执行和解协议及担保书，富璟公司、环港公司承诺作为该执行和解协议的执行担保保证人承担该协议项下的保证责任，并书面承诺在董国良、沈卫娟未按时履行协议约定的付款义务时，自愿接受法院强制执行。现董国良、沈卫娟未履行和解协议约定的付款义务，依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条规定，请求法院追加富璟公司、环港公司为被执行人。富璟公司、环港公司辩称，签订执行和解协议不是其真实意思表示，请求驳回姚光荣、陆龙英追加其为被执行人的请求。本院查明，姚光荣、陆龙英诉董国良、沈卫娟、富璟公司、环港公司借款合同纠纷一案，本院于2014年8月14日作出（2014）成民初字第638号民事判决书，判决：一、董国良、沈卫娟于判决生效之日起十日内偿还姚光荣、陆龙英借款850万元，并以此为基数，从2012年2月9日起至判决确认的还款之日止，按月息1.5%支付利息（但应扣除董国良、沈卫娟已经支付的75万元利息）。二、驳回姚光荣、陆龙英的其他诉讼请求。董国良不服，向四川省高级人民法院提起上诉。2015年7月13日，四川省高级人民法院作出（2015）川民终字第519号民事裁定：本案按董国良自动撤回上诉处理，其逾期交纳的上诉案件受理费96980元予以退回。该判决书生效后，本院于2015年11月24日立案受理了姚光荣、陆龙英的强制执行申请，执行案号：（2015）成执字第1830号。另查明，2015年12月11日，姚光荣、陆龙英与董国良、沈卫娟、富璟公司、环港公司签订《执行和解协议、担保书》，富璟公司、环港公司作为执行担保保证人在该和解协议上签章。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定：“在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。”《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十一条规定：“暂缓执行期限届满后被执行人仍不履行义务，或者暂缓执行期间担保人有转移、隐藏、变卖、损毁担保财产等行为的，人民法院可以依申请执行人的申请恢复执行，并直接裁定执行担保财产或者保证人的财产，不得将担保人变更、追加为被执行人。”依据上述法律及司法解释的规定，执行中不得变更或追加执行担保的保证人为被执行人。本案中，申请执行人姚光荣、陆龙英以董国良、沈卫娟未按和解协议约定的时间履行付款义务，富璟公司、环港公司作为执行担保保证人应承担保证责任为由请求追加富璟公司、环港公司为本院（2015）成执字第1830号执行案件被执行人，不符合前述司法解释的规定，且该请求事由不属于《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条规定的第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务而应予追加的情形。依照《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十一条、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十八条第二款、第三十条规定，裁定如下：驳回姚光荣、陆龙英追加成都富璟投资管理有限公司、成都环港项目投资有限公司为本院（2015）成执字第1830号执行案件被执行人的申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月十日法官助理  谢 欢书 记 员  沈 巧附相关法律条文：《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。第二十八条申请人申请变更、追加执行当事人，应当向执行法院提交书面申请及相关证据材料。除事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件外，执行法院应当组成合议庭审查并公开听证。经审查，理由成立的，裁定变更、追加；理由不成立的，裁定驳回。执行法院应当自收到书面申请之日起六十日内作出裁定。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。第三十条被申请人、申请人或其他执行当事人对执行法院作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议，但依据本规定第三十二条的规定应当提起诉讼的除外。
龙南县人民法院执 行 裁 定 书(2018)赣0727执383号申请执行廖擘，男，汉族，住龙南县。被执行人叶鑫，男，汉族，住龙南县。本院在执行申请执行人廖擘与被执行人叶鑫买卖合同纠纷一案中，申请执行人廖擘向我院提出撤回执行申请书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项之规定，裁定如下：终结(2018)赣0727执383号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 ： 钟 巍审判员 ： 谢 华审判员 ：廖志文二〇一八年八月三十日书记员 ： 钟 琦
江西省安义县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0123执259号之四申请执行人：陈彦华，男，1974年10月30日出生，汉族，住安义县。被执行人：熊墨财，男，1964年2月27日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。被执行人张小妹，女，1962年9月12日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。本院在执行申请执行人陈彦华与被执行人熊墨财、张小妹民间借贷纠纷一案中，责令被执行人自觉履行生效法律文书确定的义务。但被执行人熊墨财、张小妹至今未履行生效法院文书确定的义务。本院于2018年8月23日依据（2018）赣0123执259号之三执行裁定书冻结了被执行人熊墨财在江西安义农村商业银行股份有限公司持有的75414股股金。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：拍卖被执行人熊墨财在江西安义农村商业银行股份有限公司持有的75414股股金。本裁定书送达后立即生效。审判员  秦拥华二〇一八年八月二十三日书记员  夏 寒
安义县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0123执275号之三申请执行人：江西安义农村商业银行股份有限公司，地址安义县龙津镇。法定代表人：颜向东。被执行人杨琴，女，1970年11月20日出生，汉族，地址安义县。被执行人陈宇，男，1972年4月22日出生，汉族，地址安义县。被执行人陈强，男，1970年2月26日出生，汉族，地址安义县。被执行人陈金勇，男，1974年10月16日出生，汉族，地址安义县。本院于2018年4月25日作出（（2018）赣0123执275号执行裁定书，查封了被执行人杨琴房产，现因双方达成和解协议，申请执行人申请解除对被执行人房产的查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条的规定，裁定如下：解除对被执行人杨琴名下房产的查封。本裁定送达后立即生效。审判员  秦拥华二〇一八年八月六日书记员  夏 寒
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异787号案外人：成都康拓兴业科技有限责任公司，住所地成都市成华区龙潭工业园成佳路16号2号研发楼第2层。法定代表人：郭骏。申请执行人：四川宇禾置业有限公司，住所地四川省成都市成华区龙潭总部经济城成宏路18号A座17层1702室。法定代表人：陈言，总经理。被执行人：成都金干科技有限公司。住所地成都市成华区东三环路二段龙潭工业园区内。法定代表人：程文研，总经理。本院依据已经发生法律效力的（2015）成民初字第1977号民事判决，受理四川宇禾建设工程有限公司（后申请执行人变更为四川宇禾置业有限公司【以下简称宇禾公司】）申请执行成都金干科技有限公司（以下简称金干公司）建设工程施工合同纠纷一案，执行案号（2017）川01执188号。执行过程中，案外人成都康拓兴业科技有限责任公司（以下简称康拓公司）提出异议，本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。康拓公司异议称：请求解除对位于成都市龙潭总部经济城“名企公馆”二期16号楼11层10、11、12、13、14、15、16、17号房屋（以下简称争议房屋）的执行。事实与理由：2011年案外人与金干公司就争议房屋签订了《投资协议》一份，案外人按照约定已支付价款56万余元。经审查查明，本院于2016年4月21日（2015）成民初字第1977号民事判决：“一、自本判决生效之日起，解除四川宇禾建设工程有限公司与成都金干科技有限公司于2010年7月27日签订的《建设工程施工合同》及2012年3月12日签订的《金干项目（又名：名企公馆）二期工程补充协议》。二、成都金干科技有限公司在本判决生效后十五日内向四川宇禾建设工程有限公司支付工程款55095077.06元及利息（利息计算方式为：自2011年9月25日起以36531980元为基数，按照人民银行同期贷款利率的二倍计算至实际清偿之日止；自2012年8月1日起以13191050元为基数，按照人民银行同期贷款利率的二倍计算至实际清偿之日止；自2015年5月26日起以5293715.55元为基数，按照同期银行贷款利率计算至实际付清之日止）。三、四川宇禾建设工程有限公司对所承建的成都金干科技有限公司金干项目（又名：名企公馆）二期16、17号楼工程项目（原告承建部分）的折价或拍卖款项享有优先受偿权。四、驳回四川宇禾建设工程有限公司的其他诉讼请求。五、驳回成都金干科技有限公司的反诉请求。”金干公司不服一审判决，上诉至四川省高级人民法院，该院作出（2016）川民终866号民事判决：“驳回上诉，维持原判。”案件进入执行程序后，本院于2017年2月26日作出（2017）川01执188号执行裁定：“一、查封被执行人成都金干科技有限公司所开发的金干项目（又名：名企公馆）二期16、17号楼工程项目。二、查封被执行人成都金干科技有限公司名下位于成都市××区××街办××社区××、鹤××社区××、××面积26979.97平方米的国有土地使用权【证号：成国用（2013）字第201号】。三、查封期限为自查封之日起算三年”。案涉房屋在上述查封范围之内。2018年5月8日，本院作出（2018）川01执异413号执行裁定，变更四川宇禾置业有限公司为本院（2017）川01执188号案件的申请执行人。另查明，金干公司现尚未将案涉房屋交付于康拓公司。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，金干公司现尚未将案涉房屋交付于康拓公司，康拓公司未在本院查封之前合法占有案涉房屋，其要求排除执行的请求不符合前述司法解释的规定。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人成都康拓兴业科技有限责任公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  代正伟审判员  陈 浩审判员  杨 芳二〇一八年八月八日书记员  沈 巧
江西省鹰潭市月湖区人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0602执340号之一申请执行人：李秋福，女，1963年1月14日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。被执行人：郭春亚，女，1975年12月29日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。申请执行人李秋福（以下简称申请执行人）依据已发生法律效力的鹰潭市月湖区人民法院（2017）赣0602民初2002号民事判决书于2018年3月8日向本院申请执行。本院于2018年3月8日立案执行，向被执行人郭春亚（以下简称被执行人）发出执行通知，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及传统方式调查，查明被执行人名下没有可供执行的银行存款、车辆、房产等财产。2018年6月12日，本院已向被执行人发出限制消费令。本案申请执行人申请执行116614元，截至2018年8月28日，未执行116614元。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人其他可供执行财产，于2018年8月27日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  樊中华审判员  朱 玲审判员  张 芹二〇一八年八月二十八日书记员  何礼祥
龙南县人民法院执 行 裁 定 书(2018)赣0727执415号申请执行廖文龙，男，汉族，住龙南镇。被执行人廖少华，男，汉族，住龙南县。被执行人林冬梅，女，汉族，住址同上。本院在执行申请执行人廖文龙与被执行人廖少华、林冬梅民间借贷纠纷一案中，申请执行人廖文龙向我院提出撤回执行申请书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项之规定，裁定如下：终结(2018)赣0727执415号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 ： 钟 巍审判员 ： 谢 华审判员 ：廖志文二〇一八年八月三十日书记员 ： 钟 琦
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异931号案外人：李红，女，1988年8月10日出生，汉族，住资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人李红对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-2502号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人李红异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2011年12月12日，李红与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，李红已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，李红在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”李红签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因李红自身原因，因此，李红对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对李红解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-2502号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  代正伟审判员  杨 芳审判员  陈 浩二〇一八年八月十五日书记员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
杞县人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫0221执6号申请执行人：梁永龙,男，汉族,1974年11月22日出生,住杞县。被执行人：边红玲,女，汉族,1976年7月29日出生,住杞县。本院在执行梁永龙与边红玲机动车交通事故责任纠纷一案中，本院通过查询查明被执行人边红玲无车辆、房产、银行存款及其他可供执行财产，申请执行人也提供不出被执行人其他可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 苗 旺审判员 魏孝奇审判员 陈顺启二〇一八年八月十九日()书记员 徐华旗
河南省郸城县人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫1625执恢589号之二申请执行人：王易吾,男,1977年12月9日出生,汉族,住郸城县；。被执行人：河南中奥广场置业有限公司。法定代表人：邓轩哲，董事长。组织机构代码：79193284-X。保证人：周口易天不动产经纪有限公司。法定代表人：刘雯，经理。本院依据已经发生法律效力的的（2016）豫1625民初484号民事判决书，在执行王易吾与河南中奥广场置业有限公司民间借贷纠纷一案中，保证人周口易天不动产经纪有限公司于2018年8月10日出具担保函，自愿用位于周口市川汇区交通路南侧、工农路东侧周口国贸综合楼A幢1至5层中的72套房产的拍卖款，清偿被执行人河南中奥广场置业有限公司应偿还给申请执行人王易吾的借款本息。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条之规定，裁定如下：评估、拍卖被执行人河南中奥广场置业有限公司提供的、保证人周口易天不动产经纪有限公司所有的位于周口市交通路南侧、工农路东侧周口国贸综合楼A幢第1层103号、107号、109号、110号、111号、112号、113号、114号、115号；第2层201号、202号、204号、205号、206号、207号、208号、209号、210号、211号、219号；第3层，301号、304号、310号、311号、312号、313号、314号、315号、316号、317号、318号、320号、321号、322号；第4层401号、402号、404号、405号、406号、407号、408号、409号、410号、411号、412号、413号、414号、415号、416号、417号、418号、419号；第5层501号、502号、503号、504号、506号、507号、508号、509号、510号、511号、512号、513号、514号、515号、516号、517号、518号、519号、521号、522号共72套房产。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王博全审判员  杨 森审判员  杨 刚二〇一八年八月十六日书记员  马 鹏
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异845号异议人(利害关系人)：谭雅文，女，1981年11月6日出生，汉族，住成都市武侯区。委托诉讼代理人：林波。申请执行人：中信银行股份有限公司成都分行,住所地四川省成都市高新区天府大道北段1480号拉.德方斯大厦。负责人：贺劲松。委托诉讼代理人：被执行人：四川东方变压器集团有限公司，住所地四川省富顺县富世镇安和西路南段3号（晨光科技园区内）。法定代表人：欧阳虹宇。被执行人：四川洪雅白沙河水电开发有限公司，住所地四川省洪雅县洪川镇北街11号。法定代表人：欧阳晓妮。被执行人：欧阳虹宇，男，1971年2月5日出生，汉族，住四川省富顺县。被执行人：欧阳晓妮，女，1968年10月21日出生，汉族，住四川省富顺县。被执行人：欧阳松涛，男，1973年10月21日出生，汉族，住四川省富顺县。被执行人：欧阳婷惠，女，1974年11月24日出生，汉族，住四川省富顺县。本院在执行中信银行股份有限公司成都分行申请执行四川东方变压器集团有限公司、四川洪雅白沙河水电开发有限公司、欧阳虹宇、欧阳晓妮、欧阳松涛、欧阳婷惠公证债权文书一案，利害关系人谭雅文向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。利害关系人谭雅文异议称，针对该案，贵院委托四川海林房地产评估有限责任公司（以下简称海林地产评估公司）对六位被执行人分别位于成都市一套房屋(包括谭雅文与欧阳松涛共有房屋）进行评估，其所作出的川海房价[2018]093号《房地产估价报告》中所作的价值认定与市场价值严重不符，明显低于市价。故请求人民不予采信该估价。本院查明，中信银行股份有限公司成都分行（以下简称中信银行成都分行）与四川东方变压器集团有限公司（以下简称东方变压器公司）、四川洪雅白沙河水电开发有限公司（以下简称洪雅白沙河水电公司）、欧阳虹宇、欧阳晓妮、欧阳松涛、欧阳婷惠公证债权文书执行一案，本院于2017年11月23日作出（2017）川01执2822号之一执行裁定，裁定内容如下：一、查封被执行人欧阳虹宇名下所有位于成都市××希望路××号房屋，权0949441。二、查封被执行人欧阳晓妮名下所有位于成都市××天××街××单元××号房屋，权1369822。位于成都市××街××单元××号房屋，监证：2544168。三、查封被执行人四川东方变压器集团有限公司名下所有位于成都市高新区天府三街69号1栋16层1603号房屋，权：2126594。四、查封被执行人欧阳松涛与案外人谭雅文共同共有位于成都市××街××单元××号房屋，权：1409590。2018年3月20日，本院委托海林地产评估公司对上述房产进行评估。海林地产评估公司作出川海房价[2018]093号《房地产估价报告》，对位于成都市成都市××街××单元××号住宅进行市场价值评估，评估价为280.93万元。本院认为，当事人提出执行异议需针对执行案件中具体采取的执行措施，而谭雅文的异议为请求本院不予采信评估机构作出的房屋评估报告，评估报告系评估机构依照其专业技能和行业规范作出，供人民法院进行司法拍卖确定起拍价参考，并非执行措施，因此对评估报告提出异议不符合执行异议案件的受理范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：驳回谭雅文的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长 杨 锐审判员 王 军审判员 于 洋二〇一八年八月三十日书记员 汪云川
江西省鹰潭市月湖区人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0602执354号之一申请执行人：沈仁孙，男，汉族，1955年11月29日出生，住鹰潭市月湖区。被执行人：曾新建，男，汉族，1977年10月12日出生，住鹰潭市月湖区。被执行人：杨卉，女，汉族，1982年10月12日出生，住鹰潭市月湖区。申请执行人沈仁孙（以下简称申请执行人）依据已发生法律效力的鹰潭市月湖区人民法院（2017）赣0602民初815号民事调解书于2018年3月12日向本院申请执行。本院于2018年3月12日立案执行，向被执行人曾新建、杨卉发出执行通知，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人曾新建、杨卉发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及传统方式调查，查明被执行人曾新建、杨卉名下没有可供执行的银行存款、车辆、公积金等财产。被执行人曾新建、杨卉名下位于鹰潭市××路××龙××小区××西××单元××、6复式（2052.2062）房产本院已经轮候查封。本院于2018年8月27日向被执行人曾新建、杨卉发出限制消费令。本案申请执行人申请执行180000元，截至2018年8月28日，未执行180000元。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人曾新建、杨卉其他可供执行财产，于2018年8月28日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人曾新建、杨卉的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  樊中华审判员  朱 玲审判员  张 芹二〇一八年八月二十九日书记员  何礼祥
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异940号案外人：李勤，男，1986年9月10日出生，汉族，住资阳市雁江区。案外人：袁雅楠，女，1986年11月12日出生，汉族，住资阳市雁江区。上述二案外人的共同委托诉讼代理人：李树友（系袁雅楠、李勤之父），住资阳市雁江区新城路“未来尚城”。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市××路××单元××号。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市××区松涛镇××三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区大东街**号。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区大东街**号。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资××市松涛镇××三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人袁雅楠、李勤对执行位于资阳市××路“未来尚城”4幢4（Z）2-20-5号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人袁雅楠、李勤异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人李勤、袁雅楠对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人袁雅楠、李勤的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长 杨 芳审判员 邱家德审判员 陈 浩二〇一八年八月二十日书记员 沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1154号案外人：曾勇，男，1973年8月16日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。案外人：李世鲜，女，1973年9月19日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人曾勇、李世鲜对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-7-1号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人曾勇、李世鲜异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2012年3月2日，曾勇、李世鲜与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，曾勇、李世鲜已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，曾勇、李世鲜在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”曾勇、李世鲜签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因曾勇、李世鲜自身原因，因此，曾勇、李世鲜对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对曾勇、李世鲜解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-7-1号号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 杨 锐审判员 王 军审判员 于 洋二〇一八年八月二十一日书记员 汪云川
江西省芦溪县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0323执359号之二申请执行人：芦溪县恒通小额贷款有限公司，住所地：江西省萍乡市芦溪县凌云南路金凌小区。统一社会信用代码：9136032354439457H。被执行人：彭海涛，男，汉族，1973年6月6日出生，江西省人，住萍乡市安源区凤凰街。被执行人：彭亦瑜，男，汉族，1969年1月18日出生，广东省中山市人，住中山市东区。被执行人：江西省恒磁电子有限公司，住所地芦溪县科技工业园，组织机构代码：76976442-1。本院于2018年4月25日作出（2018）赣0323执359号之一的执行裁定书，冻结了被执行人彭海涛、彭亦瑜、江西省恒磁电子有限公司的所有银行存款。现因该案已执行完毕，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第四项的规定，裁定如下：解除对被执行人彭海涛、彭亦瑜、江西省恒磁电子有限公司的所有银行存款冻结。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 赵俊审 判 员 颜强审 判 员 单纬二〇一八年八月十五日代书记员 罗娟
贵州省松桃苗族自治县人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0628执298号移送执行机构松桃苗族自治人民法院刑事审判庭。被执行人田金望，男，1999年10月11日出生，苗族，住贵州省松桃苗族自治县。本院依据已经发生法律效力的（2017）黔0628刑初224号《刑事判决书》，于2018年3月1日依法立案受理本院刑事审判庭移交至本院执行局执行田金望罚金一案。于2018年3月2日向被执���人田金望发出《执行通知书》，责令其缴纳罚金人民币5，000.00元及违法所得人民币1,100.00元，并承担执行费50.00元的义务。执行过程中查明，目前被执行人田金望已外出务工，没有联系方式，无可供财产执行线索。其父母亲在家务农，在松桃苗族自治县盘石镇水源村属于贫困家庭，无力代替被执行人田金望缴纳罚金，本院已将被执行人田金望列入失信被执行人名单，本案立案时间已经满三个月。据此，依照《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结贵州省松桃苗族自治县人民法院（2017）黔0628刑初244号《刑事判决书》主文部分第（一）项、第（二）项关于对被执行人田金望并处罚金人民币5，000.00元及违法所得人民币1,100.00元的本次���行程序。本裁定送达后立即生效。审 判 长  杨光建审 判 员  吴维常人民陪审员  周 兴二〇一八年八月二十八日代理书记员  田彬彬
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异728号申请人:成都市蜀彩科技有限公司，住所地成都市青羊区童子街29号4栋4层2001号。法定代表人：谢作永，总经理。委托诉讼代理人：黄明建，四川君合律师事务所律师。申请执行人：三箭建设工程集团有限公司，住所地浙江省温州市杨府山路5弄26号。法定代表人：董国华，董事长。委托诉讼代理人：刘小飞，系员工。被执行人：四川泰丰房地产开发有限公司，住所地成都市金牛区洞子口乡五块石村三组。法定代表人：陈岳金。本院在执行三箭建设工程集团有限公司(以下简称三箭公司)申请执行四川泰丰房地产开发有限公司（以下泰丰公司）一案中，申请人成都市蜀彩科技有限公司（以下简称蜀彩公司）于2018年7月5日向本院提出申请，请求变更其为该案的申请执行人。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。申请人蜀彩公司称，其已受让三箭公司在（2014）成执字第461号案件中享有的全部债权，请求变更为该案的申请执行人。为支持其主张，蜀彩公司向本院提供了《债权转让协议书》等证据。本院查明，三箭公司与泰丰公司一案，本院2013年7月31日作出（2013）成民初字第350号民事判决书，判决如下：一、四川泰丰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向三箭建设工程集团有限公司支付欠付的工程款31507994.79元及利息（其中工程款30422247.47元的利息从2011年12月3日按中国银行公布的同期同类贷款利率标准计算至履行完毕时止，质保金1085697.32元的利息从2012年12月3日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率标准计算至履行完毕时止）；二、四川泰丰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向三箭建设工程集团有限公司退还保证金5000000元及利息（利息5000000为基数，按月利率0.6%从2007年9月17日计算至2011年12月21日止）；三、驳回三箭建设工程集团有限公司的其他诉讼请求。该判决生效后，三箭公司向本院提起强制执行申请，本院作出（2014）成执字第461号执行裁定。2018年6月27日三箭公司与蜀彩公司签订了《债权转让协议》，将三箭公司在（2014）成执字第461号享有的全部债权转让给蜀彩公司。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。三箭建设工程集团有限公司将其在（2013）成民初字第350号生效判决确定的全部债权依法转让给成都市蜀彩科技有限公司，并且书面认可成都市蜀彩科技有限公司取得该债权，成都市蜀彩科技有限公司请求变更其为（2014）成执字第461号案件的申请执行人，符合前述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更成都市蜀彩科技有限公司为本院（2014）成执字第461号执行案件的申请执行人。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长 杨 锐审判员 王 军审判员 于 洋二〇一八年八月二十七日书记员 汪云川
河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫0105执恢1447号申请执行人侯敏，女，汉族，1955年4月8日出生，住河南省平顶山市石龙区。被执行人袁泽忠，男，汉族，1968年3月1日出生，住河南省西华县。侯敏诉袁泽忠劳动争议纠纷一案，本院于2017年10月24日立案执行。执行中，本院采取了以下执行措施：1、本院于2017年10月24日以法院专递方式向被执行人袁泽忠发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令、失信决定书等法律文书；2、于2017年10月25日通过最高人民法院总对总查控系统对被执行人袁泽忠财产进行查控，经查询被执行人的银行账户、证券账户、车辆、房产信息等，未发现有其他可供执行财产；3、于2018年8月1日启动传统查控，经查被执行人无财产可供执行；4、于2018年5月12日将被执行人袁泽忠在限高系统里限制其高消费。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院(2017)豫0105执恢1447号案件本次执行程序。如发现被执行人有财产可供执行，申请执行人可以申请恢复执行。被执行人应当继续向申请执行人履行生效法律文书确定的义务。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李安永审判员  赵 凯审判员  郭 宏二〇一八年八月十日书记员  闫全顺
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1141号案外人：姚金华，男，1971年5月30日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。案外人：王莉琴，女，1972年8月30日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人姚金华、王莉琴对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-22-1号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人姚金华、王莉琴异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2012年7月6日，姚金华、王莉琴与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，姚金华、王莉琴已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，姚金华、王莉琴在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”姚金华、王莉琴签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因姚金华、王莉琴自身原因，因此，姚金华、王莉琴对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对姚金华、王莉琴解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-22-1号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  杨桓审判员  王军审判员  于洋二〇一八年八月二十七日书记员  明静
杞县人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫0221执685号申请执行人杞县农村商业银行股份有限公司。法定代表人王全禄，董事长。委托代理人潘守信，男，杞县农村商业银行股份有限公司职员，系杞县农村商业银行股份有限公司申请执行楚丹丹、李卫永借款合同纠纷一案杞县农村商业银行股份有限公司的全权委托代理人。被执行人李卫永,男，汉族,1981年8月11日生,住杞县葛岗镇和寨村。身份证号：。被执行人楚丹丹,女，汉族,1987年12月6日生,住杞县葛岗镇和寨村。身份证号：。本院在执行杞县农村商业银行股份有限公司与楚丹丹、李卫永借款合同纠纷一案中，因被执行人楚丹丹、李卫永现确无财产可供执行，经申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  冯志立审判员  魏孝奇审判员  卢志华二〇一八年八月二十六日书记员  刘学峰
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1270号案外人：林旭，男，1989年4月24日出生，汉族，住资阳市雁江区。案外人：李菊芳，女，1965年5月28日出生，汉族，住资阳市雁江区。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人林旭、李菊芳对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-20-1号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人林旭、李菊芳异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人林旭、李菊芳对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人林旭、李菊芳的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长  代正伟审判员  杨 芳审判员  陈 浩二〇一八年八月十六日书记员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1275号案外人：张英，女，1985年12月19日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。案外人：孙波，男，1984年11月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：张英，女，1985年12月19日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人孙波，张英对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（z）1-28-4房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人孙波，张英异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已于2012年8月15日交清首付，于2012年9月与中国银行办理完房屋贷款手续并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人孙波，张英对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人孙波，张英的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长 张 争审判员 于 洋审判员 夏小璐二〇一八年八月十六日书记员 谢 容附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
龙南县人民法院执 行 裁 定 书(2018)赣0727执371号申请执行宋应番，男，住龙南县夹湖乡。被执行人刘象成，男，住龙南县。本院在执行申请执行人宋应番与被执行人刘象成劳务合同纠纷一案中，申请执行人宋应番向我院提出撤回执行申请书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项之规定，裁定如下：终结(2018)赣0727执371号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 ： 钟 巍审判员 ： 谢 华审判员 ：廖志文二〇一八年八月三十日书记员 ： 钟 琦
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1245号案外人：任杰，男，1996年7月1日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。案外人：钟菊华，女，1972年5月20日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：钟菊华，女，1972年5月20日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人钟菊华，任杰对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（z）1-1402房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人钟菊华，任杰异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已于2011年12月11日付清全部购房款并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人钟菊华，任杰对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人钟菊华，任杰的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长 张 争审判员 于 洋审判员 夏小璐二〇一八年八月十六日书记员 谢 容附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异961号案外人：张朝后，男，1973年7月14日出生，汉族，住资阳市雁江区。案外人：崔玉兰，女，1975年3月18日出生，汉族，住资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人张朝后、崔玉兰对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-1703号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人张朝后、崔玉兰异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2011年12月12日，张朝后、崔玉兰与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，张朝后、崔玉兰已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，张朝后、崔玉兰在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”张朝后、崔玉兰签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因张朝后、崔玉兰自身原因，因此，张朝后、崔玉兰对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对张朝后、崔玉兰解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-1703号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  代正伟审判员  杨 芳审判员  陈 浩二〇一八年八月十五日书记员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1202号申请人：宁波金融资产管理股份有限公司，住所地浙江省宁波市海曙区偃月街299号。法定代表人：卢冲，董事长。委托诉讼代理人：姚明，该公司员工。申请执行人：兴业银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市高新区世纪城路936号。负责人：叶向峰，行长。被执行人：中国民生银行股份有限公司宁波分行，住所地宁波高新区聚贤路815号。本院在执行兴业银行股份有限公司成都分行（以下简称兴业银行成都分行）申请执行中国民生银行股份有限公司宁波分行票据追索权纠纷一案中，申请人宁波金融资产管理股份有限公司提出书面申请，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。宁波金融资产管理股份有限公司称，其通过转让方式取得本院（2016）川01民初554号民事案件全部权益，请求将（2017）川01执560号案申请执行人由兴业银行成都分行变更为宁波金融资产管理股份有限公司。经审查查明，兴业银行成都分行依据本院作出的（2016）川01民初554号民事判决向本院申请强制执行中国民生银行股份有限公司宁波分行，案号为（2017）川01执560号。2018年6月26日，兴业银行成都分行与宁波金融资产管理股份有限公司签订《债权转让协议》，约定将案涉权益转让。兴银川201806**-3号成交确认书确认在2018年6月25日召开的兴业银行股份有限公司成都分行不良资产转让竞价会上，宁波金融资产管理股份有限公司以276320000.00元的最高报价竞得兴业银行成都分行兴银川201806**-3号不良资产。截止2018年4月30日（基准日），该不良债权包括本金人民币250000000.00元及其相应贷款利息49218055.56元等附属债权。并且双方于2018年7月8日在天府早报中发布了《兴业银行股份有限公司成都分行与宁波金融资产管理股份有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告通知宁波金融资产公司作为上述债权的受让方，要求各债务人从公告之日起向宁波金融资产公司履行偿付义务。本院认为，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面确认第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”的规定，兴业银行成都分行书面确认案涉权益已转让给宁波金融资产管理股份有限公司，应当认定宁波金融资产管理股份有限公司继受了申请执行人兴业银行成都分行在本案中的全部债权及附属权益，故宁波金融资产管理股份有限公司请求变更其为本案的申请执行人，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第三十条规定，裁定如下：变更宁波金融资产管理股份有限公司为本院（2017）川01执560号执行案件的申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长 王 军审判员 杨 桓审判员 于 洋二〇一八年八月二十八日书记员 周科非
河南省伊川县人民法院结 案 通 知 书(2018)豫0329执1378号伊川县公安局交通警察大队（申请执行人）、刘玉晓（被执行人）：伊川县公安局交通警察大队与刘玉晓行政非诉执行一案，申请执行标的共计100元。经本院立案执行，被执行人已全部自动履行完毕。至此，伊川县公安局交通警察大队向本院申请执行的（2018）豫0329行审93号行政执行裁定书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇一八年八月三日
江西省安义县人民法院执 行 裁 定 书(2018)赣0123执275号之四申请执行人：江西安义农村商业银行股份有限公司，地址：安义县。法定代表人：颜向东。被执行人：杨琴，女，1970年11月20日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。被执行人：陈宇，男，1972年4月22日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。被执行人：陈强，男，1970年2月26日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。被执行人：陈金勇，男，1974年10月16日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。申请执行人江西安义农村商业银行股份有限公司依据已发生法律效力的（2017）赣0123民初162号民事判决书于2018年3月12日向本院申请执行，要求被执行人杨琴、陈宇、陈强、陈金勇给付标的款152.1393万元及利息。本院于2018年3月15日立案执行，向被执行人杨琴、陈宇、陈强、陈金勇发出执行通知，被执行人杨琴、陈宇、陈强、陈金勇未履行生效文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人杨琴、陈宇、陈强、陈金勇发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及传统查控方式调查，查明被执行人杨琴名下有商铺，已查封拍卖。查明被执行人杨琴名下有小汽车，被执行人陈宇名下有小汽车，被执行人陈金勇名下有小汽车，已查封。2018年8月3日申请执行人与被执行人达成和解协议，被执行人自动履行193万元本金和利息，剩余307382.41元利息未支付。申请执行人申请解除对杨琴名下有商铺的查封并申请停止拍卖。经穷尽调查措施，因本院没有发现被执行人杨琴、陈宇、陈强、陈金勇有其他可供执行财产，2018年8月14日向申请执行人江西安义农村商业银行股份有限公司告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见，申请执行人同意终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  秦拥华审判员  陈立龙审判员  徐兴中二〇一八年八月二十二日书记员  夏 寒
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异853号案外人：邱小兵，男，1967年3月2日出生，汉族，住成都市高新区。申请执行人：四川和盛丰泽投资管理有限公司，住所地成都市武侯区棕树西街2号附6号1楼1层。法定代表人：马维华，总经理。被执行人：夏延君,男,汉族，1985年10月2日出生,住成都市金牛区。被执行人：周弢,男,汉族，1973年12月20日出生,住成都市武侯区。被执行人：刘贞利,女,汉族，1986年4月6日出生,住成都市金牛区。被执行人：四川圆茂物资供应有限公司，住所地成都市武侯区龙腾东路7号。法定代表人：刘超，职务不祥。被执行人：四川汇志置业有限公司，住所地成都市武侯区人民南路四段19号1栋2109号。法定代表人：牟兵，职务不祥。在本院执行申请执行人四川和盛丰泽投资管理有限公司（以下简称和盛丰泽公司）与被执行人夏延君、周弢、刘贞利、四川圆茂物资供应有限公司（以下简称圆茂公司）、四川汇志置业有限公司（汇志公司）借款合同纠纷一案中，案外人邱小兵对执行位于中江县南华镇金银花北街“阿卡地亚.世家庄园”一期3栋1层2单元2号（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人邱小兵异议称，其购买了汇志公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院于2015年4月2日作出（2014）成民初字第2626号民事判决，判决：一、夏延君、刘贞利应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还和盛丰泽公司借款13000000元及逾期利息（从2014年8月10日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计算至还清时止）。二、夏延君、刘贞利应于本判决发生法律效力之日起十日内支付和盛丰泽公司为实现债权支出的律师费20万元。三、周弢、圆茂公司、汇志公司对夏延君的上述给付义务承担连带保证责任，周弢、圆茂公司、汇志公司承担连带保证责任后，有权向夏延君、刘贞利追偿。四、驳回和盛丰泽公司的其他诉讼请求。本院立案受理和盛丰泽公司的强制执行申请，执行案号:（2015）成执字第1249号。执行过程中，本院于2016年10月9日作出（2015）成执字第1249-3号执行裁定，与本案相关内容为：续查封汇志公司名下的位于南华镇龙华村2、3、10、11社的国有土地使用权【江国用（2011）城单第7号】。查封期限三年，从2016年10月9日起至2019年10月8日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2016年6月17日，邱小兵取得案涉房屋的房屋所有权证（中江房权证2016字第××号）。再查明，中江县民政局及中江县南华镇龙华社区居民委员会出具地址变更说明：中江县南华镇金银花北街“阿卡地亚.世家庄园”一期3栋1层2单元2号已变更为中江县南华镇松山南街480号3栋2单元102号。以上事实有民事判决书、执行裁定书、房屋产权证书等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”本案中，邱小兵已经受让案涉房屋并办理房屋所有权证，邱小兵作为案涉房屋的合法所有权人，亦当然享有该房屋范围内的土地使用权，其权利能够排除执行。故对邱小兵中止执行争议土地的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对中江县南华镇松山南街480号3栋2单元102号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 王 军审判员 杨 桓审判员 于 洋二〇一八年八月二十九日书记员 周科非
安义县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0123执48号之五申请执行人：杨娟，女，1973年6月15日出生，汉族，住安义县。申请执行人：余立军，男，1973年02月17日出生，汉族，住安义县。被执行人：彭彬，男，1971年1月28日出生，汉族，住安义县。被执行人：涂兰英，女，1978年1月3日出生，汉族，住安义县。本院在执行申请执行人杨娟、余立军与被执行人彭彬、涂兰英民间借贷纠纷一案中，于2018年8月6日在淘宝网拍卖被执行人涂兰英持有的江西安义农村商业银行股份有限公司15227股股权。2018年8月7日，买受人李元杏以31588.20元的最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下：一、解除本院对被执行人涂兰英持有的江西安义农村商业银行股份有限公司股权的冻结。其他单位对该股权的轮候查封自动失效。二、被执行人涂兰英持有的江西安义农村商业银行股份有限公司15227股股权归买受人李元杏所有。江西安义农村商业银行股份有限公司15227股股权自本裁定送达买受人李元杏时起转移。三、买受人李元杏可持本裁定书到登记机构办理相关股权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  陈立龙审 判 员  徐兴中人民陪审员  喻德枝二〇一八年八月十四日书 记 员  万力铭
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异780号异议人（被执行人）：东洋集团（成都）房地产开发有限公司，住所地成都市郫都区犀浦镇。法定代表人：陈冠杰，职务不详。申请执行人：伍兴全，男，1948年12月22日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：四川省产权交易所，住所地成都市总府街*号。法定代表人：吴永建，职务不详。在本院执行申请执行人伍兴全与被执行人东洋集团（成都）房地产开发有限公司（以下简称东洋公司）、四川省产权交易所购房纠纷一案中，东洋公司对本院执行（2017）川01执1686号案件不服，向本院提出书面异议。本院于2017年12月6日作出（2017）川01执异2657号执行裁定，伍兴全不服，向四川省高级人民法院申请复议，该院于2018年3月26日作出（2018）川执复22号执行裁定，撤销本院（2017）川01执异2657号执行裁定，发回本院重新审查。本院依法另行组成合议庭进行了审查，并于2018年8月7日举行了听证，伍兴全到庭参加了听证。现已审查终结。东洋公司称，伍兴全与东洋公司、四川省产权交易所购房纠纷一案，法院已于1999年12月14日作出（1999）成民初字第396号民事判决（以下简称396号判决），伍兴全于2017年5月22日才申请强制执行，已超过两年的申请执行时效期间。请求不予执行（2017）川01执1686号案件。本院查明，伍兴全与东洋公司、四川省产权交易所购房纠纷一案，本院于1999年12月14日作出396号判决：1.东洋公司在判决生效之日起十五日内返还伍兴全购房款人民币19570元并支付相应的资金利息（利息从伍兴全购买产权交款之日起至本金付清之日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算）。2.四川省产权交易所对东洋公司到期不能返还伍兴全购房款及其资金利息部分的债务承担赔偿责任。该判决书于1999年12月17日向伍兴全送达。2017年5月15日，伍兴全向本院申请强制执行，本院于2017年5月22日立案受理了伍兴全的强制执行申请，执行案号为（2017）川01执1686号。上述事实有396号判决、送达回证、（2017）川01执1686号立案登记表、当事人陈述等证据在案为证。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算”。伍兴全申请强制执行的依据为本院396号判决，该判决已于1999年发生法律效力，伍兴全于2017年5月15日申请执行，早已超过两年的申请执行时效期间，且其未提交证据证明存在执行时效中止、中断的情形，现东洋公司对伍兴全申请执行时效期间提出异议，根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十三条第一款关于“申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院应予受理。被执行人对申请执行时效期间提出异议，人民法院经审查异议成立的，裁定不予执行”的规定，对伍兴全申请强制执行东洋公司的事项应不予执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十三条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下：不予执行本院（2017）川01执1686号执行案件中伍兴全对东洋集团（成都）房地产开发有限公司的执行请求事项。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月十日法官助理  谢 欢书 记 员  沈 巧附：相关法律及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十三条申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院应予受理。被执行人对申请执行时效期间提出异议，人民法院经审查异议成立的，裁定不予执行。被执行人履行全部或者部分义务后，又以不知道申请执行时效期间届满为由请求执行回转的，人民法院不予支持。
贵州省松桃苗族自治县人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔0628执222号之二申请执行人贵阳阳明嘉禾吊装有限公司，地址：贵州省贵阳市修文县龙场镇红旗村四组。法定代表人郭训勇，男，1983年12月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市。被执行人龙正阮，男，1989年4月5日出生，苗族，身住贵州省松桃苗族自治县。本院依据已经发生法律效力的（2017）黔0628民初1603号《民事调解书》，于2018年2月9日立案受理贵阳阳明嘉禾吊装有限公司申请执行龙正阮车辆租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月11日向被执行人龙正阮发出《执行通知书》，责令其在当日内支付申请执行人贵阳阳明嘉禾吊装有限公司租赁费人民币30，000.00元，承担执行费人民币350.00元的义务。在执行过程中，本院于2018年8月6日依法扣划被执行人龙正阮在招商银行股份有限公司上海分行闵行支行的银行存款人民币3，507.90元。该款已发还申请执行人，申请执行人贵阳阳明嘉禾吊装有限公司没有提供被执行人龙正阮的其他可供执行财产线索。本院查询被执行人龙正阮银行存款、房产、车辆，但已无任何可供执行财产。申请执行人自愿向本院递交了撤回执行申请，且同意本案作终结执行处理。此据，依照依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：一、终结贵州省松桃苗族自治县人民法院（2017）黔0628民初1603号《民事调解书》的执行。二、本案终结执行后，申请执行人贵阳阳明嘉禾吊装有限公司可从本裁定书送达之日起二年内，重新向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 员  杨光建二〇一八年八月七日代理书记员  田彬彬
江西省芦溪县人民法院结 案 通 知 书（2018）赣0323执565号之一潘伟：申请执行人芦溪县人民法院与被执行人潘伟罚金一案，本院于2018年8月13日立案执行，申请执行标的额为3000元，执行依据为江西省芦溪县人民法院作出的（2018）赣0323刑初82号刑事判决书。在执行过程中，被执行人潘伟已支付3000元于申请执行人芦溪县人民法院，申请执行人已领取。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条规定，该案按执行完毕方式结案。特此通知。二〇一八年八月二十一日
江西省安义县人民法院执 行 裁 定 书(2018)赣0123执430号之二申请执行人：邓庆湖，男，1966年4月6日出生，汉族，住安义县。被执行人：王贵荣，男，1978年7月27日出生，汉族，住安义县。申请执行人邓庆湖依据已发生法律效力的（2018）赣0123民初316号民事判决书于2018年5月15日向本院申请执行，要求被执行人王贵荣给付标的款142500元。本院于2018年5月15日立案执行，向被执行人王贵荣发出执行通知，被执行人王贵荣未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人邓庆湖发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及传统查控方式调查，查明被执行人王贵荣有银行存款14904.12元，小汽车两辆，本院对发现的银行存款予以扣划，车辆予以查封。本院已依法查找被执行人王贵荣的财产，申请执行人邓庆湖未向本院提供被执行人王贵荣有可供执行的财产线索。2018年7月9日，本院限制被执行人出入境，向被执行人王贵荣发出限制高消费令，并将符合条件的被执行人王贵荣纳入失信被执行人名单。经穷尽调查措施，被执行人尚欠127595.88元未支付，因本院未发现被执行人王贵荣有可供执行财产，于2018年8月27日向申请执行人邓庆湖告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见，申请执行人邓庆湖未提出异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  秦拥华审判员  陈立龙审判员  徐兴中二〇一八年八月二十七日书记员  夏 寒