福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0212民初4602号 原告（反诉被告）:吴某1，男，1945年11月1日出生，汉族，住福建省邵武市。 原告（反诉被告）吴某2，男，1952年9月24日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 原告（反诉被告）吴某3，女，1958年6月28日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 原告（反诉被告）吴某4，女，1950年10月18日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 共同委托代理人卢江雄、张军，福建汇丰联盟律师事务所律师。 被告（反诉原告）吴某5，男，1948年8月7日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 委托代理人沈树有，北京观韬（厦门）律师事务所律师。 原告（反诉被告）吴某1、吴某2、吴某3、吴某4与被告（反诉原告）吴某5继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）吴某1、吴某2、吴某3、吴某4之共同委托代理人卢江雄与被告（反诉原告）吴某5之委托代理人沈树有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴某1、吴某2、吴某3、吴某4向本院提出如下诉求：1.判令四原告与被告按份继承厦门市同安区房产的份额，其中，四原告及被告各占有20%，并由被告立即配合四原告向厦门市房地产交易权籍登记中心办理按照上述份额继承房产的权属变更登记手续；2.判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告是兄弟姐妹，均系本案讼争房产许美的子女。2004年12月17日，许美因病死亡。许美死亡时留下遗产为：位于厦门市同安区后炉街19号房屋（同大字第××号）。许美死亡后，其位于厦门市同安区房屋由吴某5居住控制。后，原告兄妹四人多次与被告协商继承事项，被告均以各种理由拒绝和原告分割遗产。原告认为：许美过世时，继承开始。四原告与被告事实上按份继承上述房屋，吴某5不配合办理房屋过户手续侵害了原告的合法权益。 吴某5辩称：讼争房产是吴某5夫妻共同财产。讼争房产系1985年由吴某5、吴某2兄弟在后炉街17号旁空杂地上合资兴建，总造价约1万元。经协商，后炉街19号由吴某5及妻儿居住。《关于翻新护厝和分住房屋的协议书》第四条明确约定：“由于现已经盖好的新厝原是吴某5、吴某2合资修建，现划归吴某5及其妻儿居住，故经协商吴某5付给吴某2壹万伍仟元。今后吴某2翻建三间护厝时，吴某5不必再出资与干涉”。如果不涉及到所有权，就没有必要有“今后吴某2翻建三间护厝时，吴某5不必再出资与干涉”这句话。2002年，许美因各种疾病缠身，意识模糊。许美不会知道《产权分配声明》的具体内容。《产权分配声明》不符合遗嘱形式要件，没有法律效力。 吴某5提出反诉诉求：1.确认坐落于厦门市同安区大同街道后炉街19号房屋（同大字第××号）为吴某5所有；2.吴某1、吴某2、吴某3、吴某4配合吴某5将上述房屋权属转移登记至吴某5名下。事实和理由：吴某5提出和答辩意见一致的事实、理由。 吴某1、吴某2、吴某3、吴某4辩称：1.后炉街19号房屋产权属许美通过继承得来，不属于原被告任何一方。2.《关于翻新护厝和分住房屋的协议书》系分住房屋的协议书，不是分家析产协议。3.许美在世时写下了《关于厦门市大同街道》后炉街19号房屋及19号房屋的《产权分配声明》，许美明确，产权按现行法律规定，平均分配给五个子女。 经审理查明，大同镇后炉街19号（同大字第××号）登记产权人为许美。许美因病于2004年12月17日死亡。许美死亡时其继承人情况为子女即四原告和被告。1993年，许美、吴某1、吴某5、吴某2订立有《关于翻新护厝和分住房屋的协议书》，载明：一、现已盖好靠路边（后炉街19号）新厝，由吴某5、吴水花及其子女吴达、吴泰居住。二、待翻新的三间护厝。由吴某2、吴某1共同翻新。翻新后由吴某2……母亲许美居住。三、已盖好的新厝和待翻新的三间护厝产权属母亲许美所有，吴某1、吴某5、吴某2等人只有居住权而无房产所有权……2002年2月17日，许美出具《产权分配声明》：本人所有产权将按现行法律规定，平均分配给五个子女，其今后共同享有继承权。本人于1993年1月号与其三子签订的居住协议，有悖于现行法律法规，无形中剥夺了两女儿的继承权，现声明作废。吴某1、吴某4、吴某2、吴某3在《产权分配声明》上签字。审理中，本院组织双方当事人进行多次调解，未能达成一致，调解未果。 以上事实，有户籍注销证明、同大字第××号产权证、《关于翻新护厝和分住房屋的协议书》、《产权分配声明》以及当事人的当庭陈述为证，并经庭审当庭举证、质证，经本院审查、审核，本院可予以确认。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民合法的继承权应受法律保护。继承开始后，依照遗嘱或遗赠抚养协议办理，没有遗嘱或遗赠抚养协议，应按照法定继承处理。讼争房产登记于许美名下，是许美死亡时的遗产。《关于翻新护厝和分住房屋的协议书》记载了讼争房产的翻建过程及权属归属，确认是许美个人财产。吴某5主张分住协议是确认其享有所有权，与证据不符，本院不予采纳。许美去世前出具《产权分配声明》，声明其遗产产权按照法定继承处理，是许美真实意思表示，应认定合法有效。故讼争房产由许美的继承人按照每人1／5的份额享有继承权，吴某5应配合吴某1、吴某2、吴某3、吴某4办理房屋登记转移手续。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、大同镇后炉街19号（同大字第××号）由吴某1、吴某2、吴某3、吴某4、吴某5继承各享有五分之一的产权份额； 二、吴某5应当配合吴某1、吴某2、吴某3、吴某4于本判决生效之日起十五日内将大同镇后炉街19号（同大字第××号）按照本判决第一项确定的份额办理权属转移登记手续； 三、驳回吴某5的全部反诉诉求。 本案案件受理费人民币1000元，由吴某5承担，款限于本判决生效之日起五日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  林荣堂 人民陪审员  邵国金 人民陪审员  蔡志英 二〇一八年二月二十四日 代书 记员  叶彩女 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。