中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 山东省滨州市滨城区人民法院 民事判决书 （2021）鲁1602民初1872号 原告：滨州农村商业银行股份有限公司，住所地滨城区北镇办事处黄河三路649号，统一社会信用代码91371600MA3CEN3X12。 法定代表人：赵德九，该公司董事长。 委托诉讼代理人：尹飞，该公司职工。 被告：滨州晟鑫汽车销售服务有限公司，住所地滨州市黄河六路828号领秀华庭10号楼112，统一社会信用代码91371602328380705H。 法定代表人：贾康康。 被告：滨州三基创业工贸有限公司，住所地滨州市经济开发区杜店镇民营工业园，统一社会信用代码91371600766692901T。 法定代表人：白俊泽。 被告：贾康康，男，1989年1月19日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被告：杭峰，男，1975年5月17日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被告：刘芳，女，1977年8月16日出生，汉族，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：杭勇涛，男，1971年5月20日出生，汉族，住滨州市滨城区，与被告刘芳系夫妻关系。 被告：杭勇涛，男，1971年5月20日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被告：王晶晶，女，1981年9月22日出生，汉族，住滨州市滨城区。 原告滨州农村商业银行股份有限公司与被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司、滨州三基创业工贸有限公司、贾康康、杭峰、刘芳、杭勇涛、王晶晶金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人尹飞，被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司、被告贾康康、被告杭峰、被告刘芳、被告杭勇涛到庭参加诉讼，被告滨州三基创业工贸有限公司、王晶晶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司偿还原告借款本金3799000.00元及利息、罚息、复利（截至2021年1月21日的利息、罚息、复利为1505362.25元，自2021年1月21日起至借款实际清偿之日止的罚息、复利按照《流动资金借款合同》约定的方式计算）；二、原告对被告刘芳、杭勇涛抵押的滨州市滨城区黄河十五路渤海一路华滨新村114号楼一层商铺（房产证书号：滨州市房权证市属字第Ａ××5号）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；三、原告对被告王晶晶抵押的滨州市滨城区渤海五路华天滨中嘉园7号楼东单元（房产证书号：滨州市房权证市属字第Ａ××1号）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；四、被告滨州三基创业工贸有限公司、贾康康、杭峰对上述第一项债务向原告承担连带清偿责任;五、本案一切诉讼费用及实际支出费用由被告承担。事实与理由:2018年2月11日原告与被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司向原告借款3999000.00元，用途为借新还旧，借款期限为2018年2月11日至2019年2月8日，借款利率为固定利率：年利率为9.57%，在合同有效期内利率不变。如借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期借款自逾期之日起在上述借款利率的基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。被告刘芳抵押的滨州市滨城区黄河十五路渤海一路华滨新村114号楼一层商铺（房产证书号：滨州市房权证市属字第Ａ××5号）为上述借款提供抵押担保，抵押范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。被告王晶晶抵押的滨州市滨城区渤海五路华天滨中嘉园7号楼东单元（房产证书号：滨州市房权证市属字第Ａ××1号）为上述借款提供抵押担保，抵押范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。被告滨州三基创业工贸有限公司为上述借款提供连带责任保证，保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。因被告贾康康为被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司的唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第64条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带清偿责任。因被告杭峰为被告滨州三基创业工贸有限公司的唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第64条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带清偿责任。2018年2月11日原告向被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司发放借款3999000.00元。借款到期后，被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司未按照合同约定偿还借款本息。截至2021年1月21日，被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司尚欠原告借款本金3799000.00元，利息、罚息、复利计1505362.25元，构成违约。 被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司、贾康康辩称，案涉借款是公司贷款不应该把被告贾康康牵扯进来，罚息过高。 被告杭峰辩称，对被告滨州三基创业工贸有限公司承担责任没有意见，公司都是独立运行，与被告杭峰没有关系。当时因为贷款逾期，跟原告协商过程中，为了案涉贷款的事情把被告贾康康拘留的，律师带着资料去让被告杭峰签的借新还旧的合同，说是签了之后就能把被告贾康康放了。这笔贷款是企业之间做的担保，为了完善手续，被告王晶晶是被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司的办事人员，所以就签字了，以后才知道被告贾康康被羁押的事实。 被告刘芳、杭勇涛辩称，一、本案被告刘芳、杭勇涛与原告签订的抵押合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同，被告不应承担相关合同责任。根据滨州市滨城区人民法院（2018）鲁1602刑初417号刑事判决书的判决内容，本案被告贾康康因涉嫌骗取贷款罪已经于2018年1月29日被刑事拘留，同年2月7日被逮捕，后被判处缓刑，案涉贷款主合同是假的，在此基础上再签订任何合同都是无效的，被告贾康康骗取贷款罪的犯罪事实中有：“2016年7月贾康康篡改相关财务资料向本案原告贷款400万元，贷款发放后，贾康康将其改作他用，贷款到期后贾康康拒不归还，导致该笔贷款逾期。2018年2月11日该笔贷款办理借新还旧手续（即本案借款合同）”。但是本案被告刘芳、杭勇涛在与原告签订抵押合同时，并不知道以上事实情况。且本案案涉合同签订时（2018年2月11日），贾康康已经被羁押并批准逮捕，这也不符合正常的贷款程序和社会认知。因此，案涉合同系原告与被告贾康康恶意串通，隐瞒事实，以合法形式掩盖非法目的，用欺诈手段与本案被告刘芳、杭勇涛签订，应属无效合同。被告刘芳、杭勇涛不应承担相应合同责任。二、抛开上述第一项答辩意见中的事实情况，单看本案相关证据材料。（一）被告刘芳、杭勇涛在本案中抵押的房产设定的抵押债权数额为37万元，这在他项权利证书及抵押合同中已明确注明。因此，假设以上两被告需要承担责任，也只应就本案抵押房产在37万元的抵押债权范围内承担相关责任。对本案37万元以外的其他债务，以上两被告均不应承担任何责任；（二）债权人应先就债务人名下的财产优先受偿；（三）刘芳和杭勇涛抵押的房产在设定本案案涉抵押权以前已经处于对外租赁状态，这在抵押财产清单中已明确标明。因此，案涉房屋的租赁权不应受本次抵押的影响，且出租收益亦不应纳入本案原告的受偿范围。因此，请求驳回原告对被告刘芳、杭勇涛的诉讼请求。三、被告王晶晶与被告杭勇涛系朋友关系，说用房产做个担保，具体情况不清楚，被告刘芳也是这样。四、被告杭勇涛、刘芳不是第一笔贷款合同的保证人。五、借新还旧业务发放条件为银行在企业经营正常，临时性资金困难或者经营体制变更情况下，并且对其信贷资产不会造成威胁时才会采用借新还旧方式发放贷款，也就是说只有可能达到双赢效果时才有可能借新还旧贷款，如果企业已经亏损资不抵债涉嫌犯罪，银行再用借新还旧方式冲抵贷款是违反贷款通则的，在当事人不知情情况下，以隐瞒手段让其担保严重侵害了其利益。 被告滨州三基创业工贸有限公司、王晶晶未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，原告提交的证据来源合法，客观真实，与待证事实具有关联性，本院对其真实性、证明效力予以确认并在卷作证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称                       《流动资金借款合同》                               签订时间                       2018年2月11日                               签订主体                       债权人                       原告                               债务人                       被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司                               借款金额                       3 999 000元                               借款期限                       2018年2月11日至2019年2月8日                               借款利率                       利息月利率                       7.975‰                               罚息月利率                       11.9625‰                               复利月利率                       11.9625‰                               借款发放时间                       2018年2月11日                               还款方式                       按月付息，借款到期，利随本清                               保证情况                       保证人                       被告滨州三基创业工贸有限公司                               保证类型                       连带责任保证                               保证范围                       主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用                               保证期限                       债务人履行债务期限届满之日起二年                               抵押合同                       签订时间                       2018年2月11日                               抵押人1                       被告刘芳、杭勇涛                               抵押物1                       滨州市黄河十五路渤海一路华滨新村114号楼一层商铺                               证号1                       滨州市房权证市属字第A-19185号                               抵押人2                       被告王晶晶                               抵押物2                       滨州市渤海五路华天滨中嘉园7号楼东单元                               证号2                       滨州市房权证市属字第A-15071号                               抵押担保范围                       主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现抵押权的费用                               抵押登记时间                       2018年2月11日                               其他约定                       《抵押合同》第八条约定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩                               是否存在逾期还款                       是             否                               尚欠本息数额                       截至日期                       2021年1月21日                               欠款数额                       本金                       3 799 000.00元                               利息罚息复利                       1 505 362.25元                               本院查明其他事实                       一、被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司类型为有限责任公司（自然人独资），股东为被告贾康康一人，持股比例100%。二、被告滨州三基创业工贸有限公司类型为有限责任公司（自然人独资），股东为被告杭峰一人，持股比例100%。                本院认为，案涉《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告已经向被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司实际发放了借款，被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司未按合同约定归还原告借款，其行为已经构成违约，应当偿还原告借款本金并承担逾期利息。双方关于利息、罚息、复利的约定不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认，对被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司、贾康康称罚息过高的答辩意见，本院不予采纳。 被告滨州三基创业工贸有限公司自愿为涉案借款本息提供连带责任保证，其应按照合同约定在担保范围内向原告承担连带清偿责任。 关于被告杭勇涛、刘芳、王晶晶是否应当承担担保责任的问题。 被告刘芳、杭勇涛、王晶晶作为完全民事行为能力人，具有相应的认知能力，应当对自己的民事行为承担相应的法律后果，其自愿以房产对其案涉借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同生效，原告作为抵押权人对被告刘芳、杭勇涛、王晶晶所抵押的房产享有抵押权，可以在所担保债权范围内就抵押财产优先受偿。关于被告刘芳、杭勇涛提出的案涉抵押合同系原告与贾康康恶意串通，用欺诈手段与被告刘芳、杭勇涛签订的答辩意见，本院认为现有证据不能证实原告与他人事先恶意串通，骗取被告刘芳、杭勇涛提供抵押，也不能证实原告与他人有欺诈行为，使被告刘芳、杭勇涛在违背真实意思情况下提供抵押，故被告刘芳、杭勇涛的该项答辩意见，本院不予采纳。根据原被告双方签订的抵押合同及不动产登记证明记载，被告刘芳、杭勇涛对案涉贷款抵押担保的金额为37万元，被告王晶晶抵押担保的金额为40万元，基于上述担保数额产生的利息、罚息、复利等，亦属于抵押担保范围，对于原告主张被告刘芳、杭勇涛、王晶晶在超出上述抵押担保范围外承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条规定：“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定”，本案中，根据《抵押合同》约定，被告杭勇涛、刘芳作为抵押人，承诺为确保滨州晟鑫汽车销售服务有限公司与抵押权人签订的涉案《流动资金借款合同》的切实履行，自愿为抵押权人依主合同（案涉《流动资金借款合同》）与债务人形成的债权提供抵押担保，且第十四条记载，抵押权人已提请抵押人对本合同各项条款的内容作了全面、准确的理解，双方对合同条款不存在任何争议或理解上的歧义，故被告杭勇涛、刘芳知道或者应当知道案涉借款系借新还旧，即使如被告杭勇涛、刘芳所述该二被告不是最初借款的保证人，亦应当承担担保责任。 关于被告杭勇涛、刘芳辩称主合同涉嫌刑事犯罪，抵押合同无效的问题。 本院认为，被告贾康康构成骗取贷款罪并不当然导致《流动资金借款合同》无效。第一，订立《流动资金借款合同》系被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司与原告的真实意思表示，合同内容中关于双方权利义务的约定并没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家利益、社会公共利益，故被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》，不属于合同无效情形；第二，认定《流动资金借款合同》有效与借款人构成骗取贷款罪被刑事追责并不冲突。被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司骗取银行贷款，破坏了国家金融管理秩序，符合骗取贷款罪的构成要件，判处刑罚是对其骗取贷款实施的欺诈手段的惩处，其效力并不及于《流动资金借款合同》。综上所述，被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》，应为有效合同，对被告被告杭勇涛、刘芳认为主合同无效导致抵押合同无效的答辩意见，本院不予采纳。 关于被告杭勇涛、刘芳辩称应当就债务人财产优先受偿的问题。 原告作为抵押权人，根据合同约定，当案涉主债权存在其他担保的，有权自主决定实现担保的顺序，故对于被告杭勇涛、刘芳的该答辩意见，本院不予采纳。 关于被告贾康康、杭峰是否应当对案涉贷款承担连带清偿责任的问题。 根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求一人有限公司的股东将公司财产与个人财产严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。本案中，被告贾康康作为被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司的唯一股东，被告杭峰作为被告滨州三基创业工贸有限公司的唯一股东，未提交证据证明其个人财产与公司财产相互独立，故应对公司债务承担连带清偿责任。 被告滨州三基创业工贸有限公司、王晶晶经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院依法缺席判决。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告滨州农村商业银行股份有限公司借款本金3799000.00元及利息、罚息、复利（截至2021年1月21日应付利息、罚息、复利为1505362.25元，自2021年1月22日起至借款清偿之日止的罚息、复利，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的计收方式计算）； 二、原告滨州农村商业银行股份有限公司对被告刘芳、杭勇涛抵押的位于滨州市××路××路××村××号楼××层商铺【房屋所有权证号为：滨州市房权证市属字第Ａ××5号】房产以折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保本金37万元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿； 三、原告滨州农村商业银行股份有限公司对被告王晶晶抵押的位于滨州市××路××号楼××单元【房屋所有权证号为：滨州市房权证市属字第Ａ××1号】房产以折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保本金40万元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿； 四、被告滨州三基创业工贸有限公司、贾康康、杭峰在上述第一项债务范围内向原告滨州农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任； 五、驳回原告滨州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48930.54元，减半收取计24465.27元，由被告滨州晟鑫汽车销售服务有限公司、滨州三基创业工贸有限公司、贾康康、杭峰、刘芳、杭勇涛、王晶晶负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员 袁晓燕 二〇二一年二月二十三日 法官助理 赵秀志 书 记 员 刘颖洁