贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0115民初3248号原告贵阳高新嘉鑫建筑设备租赁站(以下简称嘉鑫租赁站)，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳街道办事处上寨村沙坡组。经营者张红英，女，汉族，1969年12月24日生，住所地湖北省大悟县。委托诉讼代理人袁婷婷，贵州文福律师事务所律师职业证号15201201511514680，特别授权代理。被告重庆金良劳务有限公司（以下简称金良劳务公司），住所地重庆市铜梁区旧县镇新华街32号。法定代理人张正良，该公司经理。委托代理人陈友应，贵州博文律师事务所律师，执业证号15201200210564520，特别代理。委托代理人王莎，贵州博文律师事务所律师，职业证号15201201711574228,一般代理。被告贵州宏阳建筑劳务有限公司（以下简称宏阳劳务公司），住贵阳市南明区狮峰路2-1号。法定代表人童矛，该公司办公室主任。委托代理人尹洪，该公司员工，一般代理。被告张庆，女，汉族，1977年7月4日出生，住贵阳市云岩区。被告杨小华，男，汉族，1977年7月4日出生，住贵阳南明区。原告嘉鑫租赁站与被告金良劳务建筑设备租赁合同纠纷一案，本院作出（2015）筑观法民初字第2016号民事判决后，原告嘉鑫租赁站上诉于贵州省贵阳市中级人民法院，该院作出（2016）黔01民终3366号民事裁定，将案件发回本院重审，本院依法另行组成合议庭，并追加贵州宏阳建筑劳务有限公司、张庆、杨小华为被告参加诉讼，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。原告嘉鑫租赁站诉称，2013年12月20日，原告与被告签订了《建筑物租赁合同》，约定由原告提供提供建筑材料给被告使用，合同中对租金的结算方式及租金、赔偿金、违约金等事项作了具体约定。合同签订后，原告依约定向被告提供钢管839.8988吨、扣件136940套、顶托11500支，共计价值5，314，634元。租赁期间，被告共计支付租金190，000元，返还钢管41.2572吨、扣件23482套、顶托11371支，尚欠租金476970.49元，尚未返还钢管41.2572吨、扣件23482套、顶托129支（价值人民币350403元）。据此，请求法院判令：一、解除原被告双方于2013年12月20日签订的《建筑物租赁合同》；二、被告支付租金及费用476，970.49元、违约金150，000元，共计人民币626970.49元；三、被告返还原告钢管41.2572吨、扣件23482套、顶托11371支；如十日内不能返还则赔偿等价值的损失人民币350403元；在不能返还或者赔偿前，租金则从2015年8月1日起按日租金钢管2.5元/天/吨、扣件0.007元/天/套、顶托0.05元/天/根连续计算，共计为977373.49元。四、案件受理费由被告承担。还请求被告张庆、杨小华、宏阳劳务公司连带承担给付责任。被告金良劳务公司辩称，我们与原告签订合同后，并未实际履行，原告提供的收货凭证上的签字不是我公司员工，我方没有欠原告的租金及材料。请求法院支持原告的第一项诉讼请求，判决驳回被告的其他诉讼请求。被告宏阳建筑公司辩称，我方并未与原告签订租赁协议，金良公司也认可张庆是挂靠其公司，原告申请我方作为被告承担连带责任没有事实依据和法律依据。被告张庆，我们的确租用了高新的建筑材料，材料也是我们实际使用。被告杨小华，我与张庆是夫妻，原打算是挂靠金良公司进行施工并与原告方签订的合同，但由于金良公司资质不符，就没有用该公司的名义了。后项目施工方广州恒飞公司找到宏阳公司来挂靠，但宏阳公司并未与原告签订合同。租用的建筑材料由我和张庆用于项目建设施工了。诉讼请求中钢管损失要求赔偿过高，违约利息超过银行利率的4倍，租赁材料的数量和金额还没有核对过。经审理查明，因“贵州马上到云服务物流园公路港汽配城项目”的建设施工，被告张庆与被告金良劳务公司达成协议，由张庆挂靠金良劳务公司进行施工。为了该项目的施工需要，2013年12月20日，被告金良劳务公司(乙方)与原告嘉鑫租赁站(甲方)签订《周转材料合同》，即原告诉称的《建筑物资租赁合同》，被告张庆在《周转材料合同》的经办人栏签名。其中，“合同第一条”约定：钢管2.5元/天/吨、扣件0.007元/天/套、顶托0.05元/天/根；“合同第二条”约定：租期最少为三个月，不足三个月的按三个月计算，甲方凭库房出具的经双方经办人员签字的发（退）料凭证为租金结算的有限凭证，租金必须每月结算一次，乙方必须在下月的10号前缴纳上月租金；“合同第七条”约定：乙方在使用租赁物过程中需要切割钢管中不得焊接它物，所退钢管因使用变形的，甲方收取校直费1元/根、扣件螺丝损坏或丢失，赔偿0.5元/套、扣件洗油费0.15元/套、返还顶托收清灰洗油费0.5元/只、顶托螺丝损坏赔偿2.5元/只、顶托顶板损坏赔偿3元/只；“合同第八条”约定：乙方造成不能修复和丢失的材料按合同约定价值赔偿，乙方赔偿金额未到位前，甲方继续计算乙方未退回材料租金，赔偿价格为钢管5000元/吨、扣件6元/套、顶托28元/个；“合同第九条”约定：乙方拖欠租金达2个月的，甲方每日加收乙方所欠租费总额的5‰的违约，直至乙方付清所有款项。合同签订后，原告向清镇惠翔物流园区即施工项目所在地送发钢管839.8988吨、扣件136940套、顶托11500支，2013年12月27日至2014年3月8日，发货单所列的承租人是案外人贵阳宏科建筑工程有限公司。2014年3月10日至2014年10月14日期间，发货单所列承租人有被告金良劳务公司，还有被告张庆及案外人贵阳宏科建筑工程有限公司。后因被告金良劳务公司并未取得“贵州马上到云服务物流园公路港汽配城项目”的施工资格，被告张庆挂靠目的落空，但其仍然收取原告提供的建筑材料进行“贵州马上到云服务物流园公路港汽配城项目”的施工建设，直至项目完工。原告根据《周转材料合同》的约定及租金的支付情况，制作租金计算单和结算表，被告张庆均予签字确认。其中，建筑材料的租金共计为666，970.49元，张庆已支付190，000元,尚欠476970.49元；庭审中，原告自认被告金良劳务公司已返还的钢管为798.6416吨、扣件为113458套、顶托为11371只，被告金良劳务公司质证时表明不知情,被告张庆质证时表明因未对账,故对返还的材料的数额有异议。另查明，2014年3月28日，案外人贵阳宏科建筑工程有限公司与被告宏阳劳务公司签订了工程劳务分包合同，将贵州马上到云服务物流园公路港汽配城施工项目分包给被告宏阳劳务公司，被告杨小华作为被告宏阳劳务公司的委托代理人在合同上签字。上述事实，有经庭审质证的各方当事人的陈述、原告营业执照、经营者身份证及身份证明书、被告公司公示信息、原告与被告金良劳务公司签订的《周转材料合同》、发货凭证、收货凭证、租金费用计算单及结算表、劳务分包合同一份等证据予以证实，可以采信。本院认为，原告嘉鑫租赁站与被告金良劳务公司订立《周转材料合同》，未违反法律规定，系双方的真实意思表示，于2013年12月20日经双方签字盖章便成立、生效。但因该份合同并未在当事人之间实际履行，故对原告方关于解除合同的诉讼请求，本院予以支持。那么，合同解除以后，被告金良公司是否应承担合同责任，是本案争议的焦点。要解决这一问题，首先要认定被告张庆与原告之间按《周转材料合同》履行合同义务的行为，能否代表被告金良劳务公司？根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款的规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。本案中，被告张庆具有代理权并以被告金良劳务公司名义接收使用租赁物资，是被告金良劳务公司承担责任的前提。被告张庆作为项目实际施工方，在原告发送建筑材料时，就知道被告金良公司未取得项目施工资格,挂靠其名义进行施工、租用建筑物资已无必要，在明知被告金良公司根本没有参与并授权的情况下，以自己的名义收取、使用建筑材料并支付租金的行为，不属于代理行为。再根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权中止以后以代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，被告张庆没有代理权,但原告有理由相信其具有代理权，是判断其行为构成表见代理的必要条件。从原告发送建筑物资过程中，先将承租人列为案外人，后又列为金良劳务公司，其间又列了案外人和张庆的这个情况，认定原告确信被告张庆具有代理被告金良劳务公司的权利，与本院查明的客观事实不符。但无论列谁为承租人，被告张庆均以自己的名义在租金计算表及结算单上签字予以确认，自行支付租金的事实,至少可以认定,原告知道或应该知道,与自己实际履行合同的当事人是被告张庆，而非被告金良劳务公司及案外人。故被告张庆以自己的名义收取、使用建筑材料并支付租金的行为，对被告金良劳务公司而言，亦不构成表见代理。案件审理过程中,原告代理人提出，因被告张庆系乙方金良劳务公司的经办人，其有理由相信被告张庆与其履行合同的行为代表被告金良劳务公司的意见，本院不予采纳。通过以上分析,既然《周转材料合同》未在相对方原告嘉鑫租赁站与被告金良劳务公司之间实际履行，而被告张庆与原告履行合同义务的行为不属于代理行为,亦不构成表见代理,那么被告金良劳务公司不应当对此承担民事责任。此外，被告宏阳劳务公司非《周转材料合同》的当事人、合同相对方，对该公司而言，被告张庆的行为同理也不属于代理行为，亦不构成表见代理，被告宏阳劳务公司同样不能对此承担民事责任。被告张庆、杨小华亦非《周转材料合同》的当事人、合同相对方，没有承担连带责任的法律依据，不能依该合同的约定承担连带支付责任。原告与其实际签订、履行合同产生的纠纷，不能依照《周转材料合同》的约定，直接判决由被告张庆承担。双方因实际履行合同产生的纠纷，可依法另行救济。综上所述，原告请求被告金良劳务公司承担违约责任、被告宏阳劳务公司、张庆、杨小华承担连带给付责任的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持，依法应予驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：”第（二）项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”、第九十六条“合同解除后，尚未履行的，终止履行...”、《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，判决如下：一、解除原告贵阳高新嘉鑫建筑设备租赁站与被告重庆金良劳务有限公司签订的《周转材料合同》；二、驳回原告贵阳高新嘉鑫建筑设备租赁站的其他起诉请求。案件受理费6787元,由原告贵阳高新嘉鑫建筑设备租赁站负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  朱从杰审 判 员  惠艳琳助理审判员  张 艳二〇一八年二月二十八日书 记 员  陈 晓