广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1973民初13836号原告：东莞市万江康华建材销售店，住所地：广东省东莞市万江区谷涌社区华发建筑物资交易市场A区170号。经营者：黄善康，男，1968年4月15日出生，汉族，住广东省五华县郭田镇坪上村嶂西，公民身份号码：441424196804150972。委托诉讼代理人：陈林生，北京市盈科（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈小兵，北京市盈科（东莞）律师事务所律师。被告：黄荣彬，男，1974年10月11日出生，汉族，住广东省陆丰市，被告：黄朝旺，男，1969年12月18日出生，汉族，住广东省陆丰市，被告：浙江中富建筑集团股份有限公司，住所地：浙江省绍兴市上虞区百官街道江扬路888号B幢。法定代表人：王建新。委托诉讼代理人：黄世昌，广东凯略律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖绮君，广东凯略律师事务所实习律师。被告：东莞市盛和御湾房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市横沥镇新四村北环路与禾田路交汇处。法定代表人：黄礼华。委托诉讼代理人：赖丰胜，男，1973年3月27日出生，汉族，住广东省东莞市，系公司员工。原告东莞市万江康华建材销售店与被告黄荣彬、黄朝旺、浙江中富建筑集团股份有限公司（以下简称中富公司）、东莞市盛和御湾房地产开发有限公司（以下简称盛和御湾公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东莞市万江康华建材销售店的经营者黄善康及其委托诉讼代理人陈林生、被告中富公司的委托代理人黄世昌、肖绮君、被告盛和御湾公司的委托诉讼代理人赖丰胜到庭参加诉讼。被告黄荣彬、黄朝旺经本院公告送达开庭传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东莞市万江康华建材销售店向本院提出诉讼请求，请求判令：l.被告黄荣彬、黄朝旺返还出租的钢管300吨；2.被告黄荣彬、黄朝旺支付钢管租赁期间的租金247500元（以每天人民币75元/吨，从2015年10月16日计算至实际钢管返还之日，暂计至2016年9月15日）；3.被告中富公司、盛和御湾公司对上述两项诉讼请求承担连带责任；4.本案诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：原告在2015年4月1日及2016年9月30日，与被告黄荣彬、黄朝旺签订钢管租赁协议及钢管租赁补充协议，约定被告黄荣彬、黄朝旺承租原告的5-6米钢管共计300吨，每天租金75元/吨，该批钢管仅用于被告中富公司承包的、被告盛和御湾公司开发的东莞市横沥镇盛和雅颂花园。现被告黄荣彬仅支付了部分租金。由于盛和雅颂花园外墙工程已完工，被告黄荣彬、黄朝旺失联，被告中富公司、盛和御湾公司拒不返还案涉钢管，同时被告中富公司、盛和御湾公司又拖欠被告黄荣彬、黄朝旺工程款，导致原告损失。原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如原告所请。被告中富公司辩称，一、中富公司与盛和御湾公司并非案涉租赁合同的合同相对方，没有义务直接向原告支付任何租金。二、原告并非实际施工人，其要求中富公司与盛和御湾公司对其租金承担连带偿付责任没有依据。根据合同显示，原告仅向黄荣彬提供钢管租赁服务，并未参与到盛和雅颂项目的实际施工，不符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定。三、退一步讲，中富公司与盛和御湾公司并未拖欠被告黄荣彬任何款项，原告主张的事实没有任何依据。四、原告未能提供充分证据证明其向被告黄荣彬提供的所有钢管都放在盛和雅颂，原告认为中富公司与盛和御湾公司拒不向原告交还钢管没有依据。被告盛和御湾公司辩称，盛和御湾公司是盛和雅颂小区的开发商，与原告无直接关系；也不清楚原告与其他被告的关系。被告黄荣彬、黄朝旺未作答辩。本院经审理查明认定事实如下：东莞市厚街锦壮搭棚服务部为个体工商户，经营者为黄朝旺，已经注销。2015年4月1日，作为甲方出租方的原告与作为乙方承租方的东莞市厚街锦壮搭棚服务部签订一份钢管租赁协议，承租方签名人为黄荣彬，担保人为黄朝旺，协议主要内容为：钢管租金每吨每月75元，钢管总数量381.81吨，钢管规格是5-6米，钢管租期一年，钢管不足一年的按照一年计算租金；来回车费由乙方负责，档口上下车费由甲方负责，另过磅费一人一半，实际数量以送货单为准。黄朝旺在送货单上签名确认。原告陈述上述钢管使用完了之后退回一部分，尚剩300吨用到东莞市横沥镇盛和雅颂花园工地。2016年9月30日，作为甲方的原告与作为乙方的黄荣彬签订一份钢管租赁补充协议，协议主要内容为：由黄善康老板钢管租给黄荣彬老板，在东莞市横沥镇新四村盛和雅颂花园工地；1.1-2号楼的钢管全部是黄善康提供的；2.乙方在盛和雅颂花园工地1号楼、2号楼钢管300吨内属甲方所有。如工地拆架，第一时间要通知甲方，乙方无条件把钢管全部退回给甲方。原告主张黄荣彬从2015年10月16日开始拖欠租金，并且没有退还钢管。盛和御湾公司为东莞市横沥镇盛和雅颂花园小区开发方，中富公司为东莞市横沥镇盛和雅颂花园小区的建设单位。中富公司将盛和雅颂一期、二期的脚手架工程外包给黄荣彬施工，双方在2016年1月22日签订了一期项目的外墙脚手架承包合同；在2016年9月16日签订了二期项目外墙脚手架承包合同。根据东莞市横沥镇人民政府规划建设办公室出具的情况说明，关于盛和雅颂项目外架施工班组于2017年1月16日到盛和雅颂项目部及政府相关部门上访一事，盛和雅颂项目部及政府相关部门曾多次致电黄荣彬均无法取得联系，现由其委托人李勇军、黄荣远负责处理工人工资发放相关事宜。盛和雅颂项目部及政府相关部门为了尽快解决工人工资回家过年，现由浙江中富建筑股份有限公司先行支付工人工资245万。经核算，现场工程进度款为131.5万，超出的113.5万工人工资以盛和雅颂工地现场钢管暂定1800元每吨或按市场价计算作为抵押。直至黄荣彬与浙江中富建筑股份有限公司结算所有工程量后，上述抵押自动失效。李勇军、黄荣远作出的承诺书内容与情况说明一致。黄荣远作出说明，说明盛和雅颂二期项目工程外排栅施工队黄荣彬搭设外排栅的部位及高度，1号楼至4号楼全部外排栅由黄荣彬施工队包工包料搭设，5.6.7.8号楼首层至20层由黄荣彬施工队包工包料搭设；有部分由东莞市兴发建业建筑工程有限公司自有钢管配套构建搭设。原告申请财产保全，本院作出裁定后，轮候查封了东莞市横沥镇盛和雅颂花园拆架的部分钢管。本院认为,本案为租赁合同纠纷。被告黄荣彬、黄朝旺经本院公告送达开庭传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，应当承担由此导致的不利法律后果。第一，合同的主体问题。钢管租赁协议的乙方为东莞市厚街锦壮搭棚服务部，该服务部已经注销，故其法律后果由经营者黄朝旺承担。钢管租赁协议及钢管租赁补充协议的签订人是黄荣彬，所以，可以认定实际经营者为黄荣彬。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人，所以，本案所涉的钢管租赁协议的承租方为黄朝旺和黄荣彬。第二，租金和返还钢管的问题。根据钢管租赁协议约定租金为每吨每月75元，根据钢管租赁补充协议，钢管数量为300吨，故租金为每月22500元。黄朝旺、黄荣彬拖欠租金构成违约，原告有权请求解除租赁合同，支付租金并返回钢管。租金从2015年10月16日计算至起诉前2017年10月15日为540000元，从2017年10月16日起按照每吨每月75元计算至实际返还之日止，被告黄朝旺、黄荣彬应当支付。第三，钢管使用地点及其他被告的责任的问题。根据钢管租赁补充协议，黄荣彬租赁原告的300吨钢管使用地点为东莞市横沥镇盛和雅颂花园工地，原告为出租人，是租赁物钢管的权利人，有权要求取回。但是由于案涉钢管涉及多个出租人，且案涉钢管规格均为5-6米，没有其他特殊特征、标记予以区分，属于种类物，无法区分出原告的钢管，故可直接以重量作为计算标准。被告中富公司、盛和御湾公司并非案涉钢管的所有权人，故对于原告取回钢管不得阻拦。中富公司、盛和御湾公司与黄荣彬之间存在承包合同关系，但是与原告之间没有直接的法律关系，原告要求中富公司、盛和御湾公司连带承担支付租金、返还钢管没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄朝旺、黄荣彬应于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告东莞市万江康华建材销售店5-6米钢管300吨；二、被告黄朝旺、黄荣彬于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告东莞市万江康华建材销售店从2015年10月16日至2017年10月15日的租金540000元，从2017年10月16日起按照每吨每月75元计算至实际返还之日止；三、驳回原告东莞市万江康华建材销售店对被告浙江中富建筑集团股份有限公司、东莞市盛和御湾房地产开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12275元、保全费4758元，由被告黄荣彬、黄朝旺负担。原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  张利宝人民陪审员  叶枝发人民陪审员  骆红招二〇一八年二月二十二日书 记 员  叶佩欣朱文健附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国物权法》第二百四十三条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。