四川省犍为县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1123民初1529号原告：程某，男，生于1968年12月20日,住四川省犍为县。委托诉讼代理人（一般授权代理）：宋杨，四川三江汇律师事务所律师。被告：王某，女，生于1968年10月21日，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人（一般授权代理）：潘复文，犍为县玉津法律服务所法律工作者。原告程某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年8月1日立案，依法适用简易程序于2018年8月24日公开开庭进行了审理，原告程某及委托诉讼代理人宋杨、被告王某及委托诉讼代理人潘复文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告程某向本院提出诉讼请求：1、判令位于犍为县的房产(房屋产权证号：犍房权证(2000)字第G000**号；国有土地使用证号：犍国用(2013)第（一）-33206号）归原告单独所有；2、判令被告协助原告办理房屋产权变更登记手续；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告双方原系夫妻关系，因性格不合，于2011年8月2日自愿协议离婚，并在犍为县民政局办理了离婚手续。在双方的签订《离婚协议书》“夫妻共同财产分割”栏中约定：“现有池壕沟街农发行宿舍住房一套，有房产证无土地证，房产证号犍房权证(2000)字第G000**号，建筑面积175.09平方米，房屋地址：犍为县，离婚后该房屋产权归男方程某所有，由程某支付20万元给女方王某。支付方式：以现金10万元存入王某个人账户；剩余10万元由程某在5-10年内按月支付1,000元给女方王某”。随后，原告按《离婚协议书》的约定先后向被告共计支付了331,000元，原告已经完全地履行了自己的义务。但是原告足额支付约定款项后，被告却拒不配合原告办理上述房产的变更登记手续。经原告多次沟通、催告，均无果。被告的行为已严重损害原告的合法权益。为维护自身合法权益，原告依法提起诉讼，请求依法判决。被告王某辩称：原告支付331,000元是事实，但不是支付房款，而是支付的给女儿的生活费、医疗费、教育费，被告支付女儿的生活费、医疗费、教育费达89万多元，其中未含原告每月支付给女儿的1,500元生活费，原告连女儿的生活费、教育费、医疗费都没有支付完，更谈不上给付房款，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向法庭提交了原告身份证复印件、离婚证、离婚协议、房产证、国有土地使用权证、个人及家庭房屋信息记录、支付凭证等，被告对原告提供的上列证据无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告为支持其辩解主张，向法庭提交了被告身份证复印件、程渝萱学费缴款单、中国工商银行信用卡交易明细、中国工商银行借记卡转帐记录、境外汇款申请书、中国农业银行银行卡交易明细、王毅娟转账给付程渝萱学费及生活费等。经庭审，原告对被告提供的证据无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审中当事人陈述和本院采信的上述有效证据，本院确认事实如下：原、被告××××年××月××日在犍为县人民政府办理结婚登记，2011年8月2日，双方因性格不合达成离婚协议，并于当日在犍为县民政局办理离婚登记，领取了离婚证。双方在签订的《离婚协议书》“子女抚养”栏中约定：“子女程渝萱，现年17岁，由双方共同抚养，其生活费、医疗费、学习等费用由双方共同承担，父亲程某按月支付500元生活费，女儿随王某生活。”在“夫妻共同财产分割”栏中约定：“现有池壕沟街农发行宿舍住房一套，有房产证无土地证，房产证号犍房权证(2000)字第G000**号，建筑面积175.09平方米，房屋地址：犍为县，离婚后该房屋产权归男方程某所有，由程某支付20万元给女方王某。支付方式：以现金10万元存入王某个人账户；剩余10万元由程某在5-10年内按月支付1,000元给女方王某”。原告于2011年8月15日至2018年7月18日通过现金及转账方式已支付被告王某200,000元。本院认为，原、被告于××××年××月登记结婚，婚后因感情破裂，双方自愿协议离婚，对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产的分割，双方达成一致意见，并签订了《离婚协议书》，在“夫妻共同财产分割”栏中约定：“现有池壕沟街农发行宿舍住房一套，有房产证无土地证，房产证号犍房权证(2000)字第G000**号，建筑面积175.09平方米，房屋地址：犍为县，离婚后该房屋产权归男方程某所有，由程某支付20万元给女方王某。支付方式：以现金10万元存入王某个人账户；剩余10万元由程某在5-10年内按月支付1,000元给女方王某”。双方办理离婚登记后，原告已按协议支付了王某200,000元。因《离婚协议书》是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律规定，对双方当事人具有约束力。据此，被告王某应当按照《离婚协议书》的约定配合原告程某办理位于犍为县【房产证号为：犍房权证（2000）字第G000**号，国土证号为：犍国用（2013）第（&mda**;）-33206号】房屋的过户手续；被告王某主张原告所支付费用是其女的抚养教育等费用，并认为原告未履行《离婚协议书》中约定的给付200,000元财产折价款的义务，因此不应配合原告办理房屋过户手续，本院认为原告已提交已支付被告200,000元的证据，被告也承认收到了该款，只是认为该款是付给其女的抚养、教育等费用，被告未提交原告所支付的200,000元系女儿抚养、教育等费用的证据，对被告的该主张，本院不予采纳；被告认为原告未足额支付其女抚养教育费用，可另行起诉，本案不作处理。本案中，原、被告对财产分割约定得非常清楚，故原告请求确认犍为县，房产证号为：犍房权证（2000）字第G000**号，国土证号为：犍国用（2013）第（&mda**;）-33206号房屋归原告所有于法有据，被告应配合原告办理房屋权属变更手续。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：一、位于犍为县，房产证号为：犍房权证（2000）字第G000**号，国土证号为：犍国用（2013）第（&mda**;）-33206号房屋归原告程某所有；二、被告王某于本判决发生法律效力后十日内协助原告程某办理位于位于犍为县，房产证号为：犍房权证（2000）字第G000**号，国土证号为：犍国用（2013）第（&mda**;）-33206号房屋的相关权属变更手续。案件受理费458元，已减半收取，由被告王某负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 员 魏娟二〇一八年八月二十四日法官助理 艾寅书 记 员 高倩附：本判决书所适用的法律条文。1、《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条：民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相当的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。