四川省中江县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0623民初1824号原告：四川迅果电梯有限公司。法定代表人：杨隆键，该公司总经理。委托诉讼代理人：任军，四川川泰律师事务所律师。被告：中江县凯江镇荷花社区中央花园小区业主委员会。负责人：杨勤辉，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：杨勤辉,系该业主委员会主任。委托诉讼代理人：刘海琼，系该业主委员会副主任。原告四川迅果电梯有限公司（下称迅果公司）与被告中江县凯江镇荷花社区中央花园小区业主委员会（下称中央花园业委会）修理合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告迅果公司的委托诉讼代理人任军，被告中央花园业委会的委托诉讼代理人杨勤辉、刘海琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告迅果公司向本院提出诉讼请求：1、被告给付原告电梯修理费72240.00元及资金利息（以72240.00元为基数，从2017年5月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）；2、本案诉讼费由被告负担。诉讼中，原告自愿放弃要求被告支付利息的诉讼请求。事实和理由：因被告所在的中央花园小区15部住宅电梯存在安全隐患。2017年3月，中江县工商管理和质量监督局发出《特种设备安全监察指令书》，责令被告：立即停止小区内15部电梯的使用，立即检修，申报检验，检验合格后方可使用。经被告小区的物业管理公司联系，2017年4月5日，原告与被告签订电梯《修理合同》，约定：工程价款72240.00元，修理结束并报检验后30日内一次性支付。2017年4月19日，原告修理结束并报德阳市特种设备监督检验所检验合格，原告随后将检验合格的15部电梯交付给被告的物业公司投入正常使用。但被告至今未向原告支付修理费72240.00元。被告中央花园业委会辩称，中江县工商质监局在检查中发现被告所在小区的电梯存在安全隐患，并向被告发出了《特种设备安全监察指令书》，要求对小区15部电梯进行检修合格后才能使用；2017年4月19日，德阳市特种设备监督检验所出具检验合格，原告陈述的上述事实属实。但被告并没与原告签订修理合同，修理合同是事后补签的，原告是否对小区电梯进行了维修，产生了多少维修费，被告并不知情。如果原告确实对中央花园小区电梯进行了维修，被告愿意按实际维修产生的费用予以支付，但不应承担资金利息及诉讼费。本院经审理认定事实如下：被告中央花园业委会是经中江县凯江镇人民政府备案登记的中江县凯江镇荷花小区中央花园小区的业主委员会，德阳市阖家乐物业管理服务有限公司（下称：阖家乐物业公司）系中央花园小区聘请的物业管理公司。2017年3月，中江县工商管理和质量监督局在检查中发现准备搞所在的中央花园小区的电梯存在安全隐患，遂向被告所在小区的物业管理公司发出《特种设备安全监察指令书》，责令立即停止该小区内15部电梯的使用，立即检修、申报检验，检验合格后方可使用。2017年4月5日，原告向阖家乐物业公司发函：我公司于4月1-4日对贵公司管辖的福康.中央花园小区15部电梯逐台检查，13部在用电梯部分电器开关坏死，由于前期安装和维护保养以及使用管理工作不到位，导致电梯问题较多，已经停用的两部电梯中的一部因停梯时间太长，曳引机钢丝严重生锈，部分电器安全开关损坏，二台电梯主板、一台门机变频器损坏，丢一块轿顶板、两套平层感应装置、一块轿厢护脚板、15部电梯中有6台电梯轿厢通话器损坏。同时原告函告了修理项目及报价。2017年4月5日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《维修合同》，主要约定：一、电梯大修工程项目：1-14号电梯的工程内容为：调整、校正、调试主板、门机变频器、编码器，更换电梯电器开关等；15号电梯的工程内容为：调整、校正、调试，更换电梯电器开关等。二、合同有效期：2017年4月1日起至本合同执行完毕并结清全部款项，本合同终止。三、合同工程总计：72240.00元（含税价），详见附修理清单及报价表。四、付款结算方式：修理结束并报检后30日内一次性支付。七、双方协商电梯维修项目：1、土建部件整改：机房门锁、底坑防水、机房照明等由甲方负责；2、为了满足电梯设备能满足2016-9-1新检规的相关要求进行加装、更换、维修、调试等，如因电梯设备维修的原因无法通过定期检验，责任由乙方负责；3、维修两块主机、一台门机变频器，质保一年。八、工期：乙方在签订合同后10日内完成所有电梯的维修工作、申报电梯年度定期检验工作。九、甲方应及时办理电梯维修基金，如因此拖欠本合同规定的费用超过30个工作日，乙方可暂时停用维修电梯，并要求付清已完成的工程费后方可将电梯投入使用。…甲方由杨勤辉签名并加盖公章，乙方由杨隆键签名并加盖公章。合同附件：维修更换加装报价单及各楼栋单元明细表。阖家乐物业公司作为需要方在附件上签署:同意维修。经维修后，2017年4月19日，原告向德阳市特种设备监督检验所申报复检，初检合格。2017年5月22日，原告将维修后的电梯设备移交给被告聘请的阖家乐物业公司。2017年5月27日，德阳市特种设备监督检验所对15部电梯出具《有机房电曳引驱动电梯定期检验报告》载明：复检合格。2017年11月，中央花园业委会、中江县工商管理和质量监督局、中江县凯江镇荷花社区居民委员会、中江县凯江镇人民政府分别在《中江县商品住宅维修资金使用申请表》上相应栏加盖公章，该申请表载明计划使用维修资金为72240.00元。中央花园业委会主任杨勤辉、副主任刘海琼在业主大会意见栏签字，中江县凯江镇人民政府在乡镇人民政府意见栏签署：请按相关程序办理。至今，被告未履行支付尚欠款项的义务。本院认为，修理合同是指承揽人为定作人修理已损坏的物品，使其恢复原状，定作人为承揽人支付报酬的合同。修理合同是承揽合同的一份子。本案中，被告自认在《修理合同》上签字盖章，但认为签字盖章行为并非2017年4月5日所为，而系事后补签补盖的，被告对维修的具体事宜并不清楚。对此，被告未能提供充分证据予以反驳。本院认为，即使该修理合同系事后补签，也应视为被告对该合同的追认，同时，被告也间接认可了其小区电梯的维修工程系由原告完成的。故，被告中央花园业委会作为定作人与作为承揽人的迅果电梯公司之间建立的修理合同关系是成立的，合法、有效。根据合同法第六十条的规定，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方在《修理合同》中对工程价款、维修期限、维修内容、维修费用的支付期限等均进行了约定，原告按照合同约定对被告所在小区的电梯维修后按照行业规定报请相关检验机构复检合格，被告在《中江县商品住宅维修资金使用申请表》上对维修费具体金额为72240.00元予以确认，被告应当按照约定向原告支付维修报酬。原告诉请要求被告支付电梯维修费72240.00元，符合约定及法律规定，应当得到支持。原告自愿放弃要求被告支付逾期付款的资金占用利息损失，系其对民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百五十一条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告中江县凯江镇荷花社区中央花园小区业主委员会于本判决生效之日起三十日内向原告四川迅果电梯有限公司给付维修费72240.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1606.00元，减半收取803.00元，由被告中江县凯江镇荷花社区中央花园小区业主委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审判员  包和平二〇一八年八月二日书记员  周 静