湖南省东安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1122民初903号 原告：湖南东安农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省东安县白牙市镇东安大道**。 法定代表人：唐军，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：黄南林，男，1972年1月5日出生，汉族，湖南省东安县人，该公司客户经理，住东安县。 委托诉讼代理人（一般授权）：陈芳芳，湖南慎明律师事务所律师。 被告：熊运禄，男，1967年8月14日出生，汉族，湖南省东安县人，居民，住东安县。 被告：唐惠琅，女，1969年4月29日出生，汉族，湖南省东安县人，居民，住东安县。 被告：熊倪，男，1981年7月21日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民，住永州市冷水滩区。 委托诉讼代理人（特别授权）：熊耕耘（被告熊倪之父）。 男，1948年7月8日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民，住永州市冷水滩区零陵路**。 被告：胡楠，女，1984年4月2日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民，住，住永州市冷水滩区/div> 原告湖南东安农村商业银行股份有限公司（以下简称东安农村商业银行）与被告熊运禄、唐惠琅、熊倪、胡楠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东安农村商业银行的委托诉讼代理人黄南林、陈芳芳及被告唐惠琅、被告熊倪的委托诉讼代理人熊耕耘到庭参加诉讼。被告熊运禄、胡楠经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告东安农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告熊运禄、唐惠琅偿还原告借款本金300万元及利息；2.判决保证人熊倪、胡楠对上述债务承担连带保证责任；3.判决原告对抵押物（位于东安县房屋,房屋所有权证号为东安县房权证芦洪市镇字第××号)依法处置享有优先受偿权；4.本案诉讼费、律师费等费用由四被告共同负担。事实和理由：2016年2月5日，原告与被告熊运禄签订了《个人借款合同》，借款金额为300万元，月利率为9.3‰，借款期限36个月，约定按月还息。被告熊倪以其东安县房屋作为借款抵押物与原告签订了《最高额抵押合同》，并在东安县房产局依法办理了房屋抵押登记（东房他证芦洪市镇字第××号）。合同签订后，原告于2016年2月5日向被告熊运禄发放贷款300万元。2017年7月17日，被告熊运禄没有按约履行还款义务。原告经多次催收，被告熊运禄以种种理由拖延，现累计欠原告利息285,618.01元（利息计算至2018年5月20日）。同时，原告致函致电被告熊倪代为偿还，但被告熊倪以各种理由拒不按约履行还款义务。综上所述，被告熊运禄到期未归还贷款本息，严重违反双方合同的约定，原告依照合同约定请求人民法院收回贷款本息，在被告熊运禄不按约履行其义务的情况下，三被告为连带责任担保。为维护原告的合法权益，特具状法院，请求法院依法判处。 被告唐惠琅辩称，原告所诉被告熊运禄借款是事实，但该借款是被告熊运禄为被告熊倪所借，现答辩人已与被告熊运禄离婚，答辩人不愿承担连带清偿责任。 被告熊倪辩称，原告诉被告熊运禄借款和被告熊倪为该借款抵押担保均是事实，被告熊倪愿意积极主动偿还原告借款。 被告熊运禄、胡楠庭审缺席且未作书面答辩。 原告东安农村商业银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告唐惠琅、熊倪对证据进行了质证，被告熊运禄、胡楠缺席，视为其放弃质证权利，本院结合庭审查明的事实对证据认定如下： 1.原告营业执照、法定代表人身份证、中国银监会湖南监管局湘银监复（2015）399号文件，拟证明原告东安农村商业银行具备本案原告的主体资格的事实。本院经审查认为该证据符合证据真实性、合法性和关联性，依法予以采信； 2.被告身份证复印件、结婚证复印件，拟证实被告身份。本院经审查认为该证据符合证据真实性、合法性和关联性，依法予以采信； 3.个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、贷款抵押物清单、同意抵押承诺书二份、东房他证芦洪市镇字第××号抵押物权证、东房权证芦洪市镇字第××号，拟证实被告向原告借款300万元，月利率为9.3‰及被告熊倪最高额抵押担保和保证人承担连带保证责任的事实。本院经审查认为该证据符合证据真实性、合法性和关联性，依法予以采信； 4.被告的交易明细账及信贷本金、利息流水台账，拟证实被告向原告借款300万元的支付和返还借款本金、利息的账面交易记录。本院经审查认为该证据符合证据真实性、合法性和关联性，依法子以采信。 被告唐惠琅、熊倪对原告提供的4份证据无异议，被告熊运禄、熊倪、胡楠在举证期限内未向本院提交证据。 被告唐惠琅围绕诉讼请求依法提交了证据，原告东安农村商业银行、被告熊倪对证据进行了质证，被告熊运禄、胡楠缺席，视为其放弃质证权利，本院结合庭审查明的事实对证据认定如下： 1.被告唐惠琅与被告熊运禄的离婚证，拟证明被告唐惠琅与被告熊运禄已于2018年4月11日离婚的事实； 2.被告熊倪向被告熊运禄出具的借条一张，拟证明被告熊倪向被告熊运禄借款300万元的事实。 被告熊倪对被告唐惠琅提供的2份证据无异议，原告东安农村商业银行对被告唐惠琅提供的2份证据有异议，原告认为被告唐惠琅提供的2份证据与本案的借款无关。本院经审查认为被告唐惠琅提供的2份证据不符合证据的关联性，依法不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月5日，原告与被告熊运禄签订了《个人借款合同》，合同约定：被告熊运禄向原告借款金额为300万元，月利率为9.3‰，按月还息，借款期限36个月。被告熊倪、胡楠为该笔贷款提供房产抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定：被告熊倪、胡楠以其东安县房屋作为借款抵押物，为被告熊运禄最高额300万元贷款担保，并在东安县房产局依法办理了房屋抵押登记（东房他证芦洪市镇字516000163号）。同时，被告唐惠琅、熊倪、胡楠为被告熊运禄最高额300万元贷款提供担保，与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定：担保范围为《个人借款合同》项下贷款本息、违约金以及实现债权而发生的一切费用；担保期间从借款之日起至借款到期后两年。合同签订后，原告依约于2016年2月5日向被告熊运禄发放贷款300万元。被告熊运禄从2017年7月17日起未按约履行还款义务。原告经多次催收，被告熊运禄以种种理由拖延，至2018年5月20日止累计欠原告利息285,618.01元。 本院认为，原告东安农村商业银行与被告熊运禄签订的《个人借款合同》，原告东安农村商业银行与被告熊倪、胡楠签订的《最高额抵押合同》，原告东安农村商业银行与被告唐惠琅、熊倪、胡楠签订的《最高额保证合同》均系有效合同，合同双方应当全面、实际履约各自的合同义务。原告依约履行了合同义务，但被告熊运禄未按约定履行还款义务，被告熊运禄的行为已构成违约，被告熊运禄应当承担违约责任。被告唐惠琅虽与被告熊运禄在2018年4月11日办理了离婚登记手续，但该笔贷款是在被告熊运禄与被告唐惠琅婚姻存续期间借的，属夫妻共同债务，被告熊运禄与被告唐惠琅应共同承担偿还义务，故原告东安农村商业银行要求被告熊运禄、唐惠琅立即偿还借款本金300万元及利息的诉讼请求，于法有据，理由充分，本院对该项诉讼请求予以支持。被告熊倪、胡楠承担的是最高额抵押担保责任，故原告东安农村商业银行提出对抵押房产依法处置所得价款有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。被告唐惠琅、熊倪、胡楠与原告签订保证合同为被告熊运禄的300万元贷款及利息（含罚息）承担连带保证责任，与原告约定的保证期间为主债务履行期届满之日起两年，结合还款计划，保证期间应为2019年2月5日至2021年2月4日，故原告基于保证合同对被告唐惠琅、熊倪、胡楠享有的保证债权合法有效，原告依据《最高额保证合同》诉请被告唐惠琅、熊倪、胡楠对被告熊运禄的300万元借款本金及利息、罚息承担连带偿还责任，本院依法予以支持。原告东安农村商业银行另提出要求被告支付律师费及其他费用的诉讼请求，但未提供证据证实，故本院对该项诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十九条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告熊运禄、唐惠琅返还原告湖南东安农村商业银行股份有限公司借款3,000,000元； 二、被告熊运禄、唐惠琅支付原告湖南东安农村商业银行股份有限公司利息285,618.01元（该利息计算至2018年5月20日，2018年5月21日以后的利息按约定月利率9.3‰计算至借款本金清偿完毕之日止）； 三、被告熊倪、胡楠对上述借款本金、利息承担连带保证责任； 四、原告湖南东安农村商业银行股份有限公司对被告熊倪、胡楠用于抵押的东安县房屋（房产证：东安县房权证芦洪市镇字第××号）经拍卖、变卖该财产后的价款在最高额借款本金3,000,000元抵押范围内优先受偿； 五、驳回原告湖南东安农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述应履行义务限在本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33,085元，减半收取计16,542.5元，由被告熊运禄负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  唐巧玲 二〇一八年八月二十四日 书记员  周方晶 附件： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的从法律文书生效之日起计算。