贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2018）黔2301民初5017号原告：黔西南州森茂典当有限责任公司，住所地贵州省兴义市瑞金路富康国际写字楼**。法定代表人：孙资怡，系该公司总经理。委托诉讼代理人：宋文，男，1989年10月9日生，汉族，系黔西南州森茂典当有限责任公司员工，住贵州省兴义市，特别授权代理。委托诉讼代理人：陈忠福，男，1976年1月14日生，汉族，系黔西南州森茂典当有限责任公司员工，住贵州省兴义市，特别授权代理。被告：王功瑞，男，1979年6月15日生，布依族，住贵州省望谟县。被告：罗平，男，1983年7月27日生，布依族，住贵州省兴义市。被告：余荣莎，女，1996年9月27日生，汉族，住贵州省兴义市。黔西南州森茂典当有限责任公司（以下简称森茂典当公司）与王功瑞、罗平、余荣莎借款合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。森茂典当公司的委托诉讼代理人宋文、陈忠福，王功瑞到庭参加诉讼，罗平、余荣莎经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。森茂典当公司向本院提出请求：1、请求判决王功瑞立即偿还借款本金60万元、利息1.4万元（自2018年5月7日至2018年6月11日共计35天），合计61.4万元，并从2018年6月11日起，以未清偿的借款本金为基数，按照月利率2%支付利费直至本金及利费偿清为止；2、罗平、余荣莎对上述债务承担连带清偿的担保责任；3、本案的诉讼费由被告承担；4、请求判决原告对王功瑞的抵押物享有优先受偿权。事实及理由：2018年2月7日，王功瑞因资金周转需要，向我公司申请典当借款人民币60万元，期限为4个月，借款期限至2018年6月6日止，当金月利率为0.5%，月管理服务费率为4%，月综合利费率为4.5%。王功瑞用位于望谟县王母街道办市场路的自建房一栋房产[不动产权证号：XXXXX，建筑面积：304.21平方米，宗地面积：81.60平方米，房屋总层数：四层]作为当物抵押给我公司，并由罗平、余荣莎作为共同担保人为该笔典当借款提供保证担保，承担连带担保责任，直至该笔借款期限届满两年内。双方签订了《保证担保合同书》、《补充协议》，对方出具了借条和付款指令书。我公司按照合同约定于2018年2月7日发放了典当借款60万元。罗平按月利率3%于2018年2月7日向我公司支付利息27000元、于2018年4月16日向我公司支付利息27000元，此后就未再偿还借款本息。我公司多次催要，被告均因资金困难无法支付。为了维护我公司的合法权益，诉至法院，望判如所请。王功瑞辩称，森茂典当公司所述都是事实。我现在没有钱还款，希望给我点时间，我在2018年9月底卖房子偿还借款。罗平、余荣莎未到庭，亦未以其他方式提交答辩意见。经本院审理认定事实如下：2018年2月5日，森茂典当公司与王功瑞签订了《不动产抵押（借款）合同书》，该合同主要内容为：王功瑞提供的抵押物为位于望谟县王母街道办市场路自建房一栋[不动产权证号XXXXXX，宗地面积81.60平方米，建筑面积304.21平方米，权利人王功瑞]，借款金额60万元，借款期限四个月即2018年2月5日至2018年6月4日止（以实际专款凭证时间为准），当金利息计算标准，当金月利息5‰，服务及管理费用见补充协议；若借款人连续两期未按时支付利费，出借人有权要求抵押人提前还款，并可直接对借款人提起诉讼；借款人如未按期付息还本或有其他违约行为，出借人有权要求借款人提前归还全部借款本息，对逾期、违约部分的借款在原借款利率基础上加收50%的罚息，若借款人逾期还款，则出借人有权以典当借款本金为基数按2%/月的比例要求借款人支付违约金；借款用于资金周转，利费按月支付，支付利费日为每月5日，不足15日利费按半个月支付，超过15日不足一个月利费按一个月支付；除用上述当物做抵押外，由罗平、余荣莎提供保证担保。双方为王功瑞提供的抵押物办理了抵押的不动产登记。同日，原、被告签订了《保证担保合同书》，主要内容为：“借款人因流动资金需要，向出借人申请典当借款人民币60万元，利率4.5%，保证人罗平、余荣莎承担连带保证担保，保证期限自本合同生效之日起至本合同项下担保借款届满后两年内，保证范围为借款本息、服务费及管理费用、罚息、违约金以及出借人实现债权的费用”。同日，原、被告签订了补充协议，约定王功瑞除支付利息外，还应支付服务及管理费，以借款本金为基数按每月4%支付。被告向原告出具了借条，载明了借款金额、借款利率及借款期限和担保情况。同日，王功瑞向森茂典当公司出具了付款指令书，指令森茂典当公司请该公司员工付燕将该笔借款60万元转入开户行为工商银行晴隆县支行，户名罗平，账号62×××55的银行账户内。2018年2月7日付燕向罗平转账60万元。罗平与当日向森茂典当公司支付利息2.7万元，于2018年4月16日支付利息2.7万元。后被告就没有在支付利息。森茂典当公司催要未果，向本院起诉，要求按以上诉求处理。本院认为，王功瑞向森茂典当公司借款，双方签订了借款合同，森茂典当公司按照王功瑞的指示履行了付款义务，王功瑞作为借款人应当承担偿还借款本息的义务。森茂典当公司按照王功瑞的指示将借款转入罗平的银行账户，而罗平作为保证人在收到借款当日就向森茂典当公司支付了2.7万元，该2.7万元借款人实际并未得到使用，森茂典当公司实际出借金额为57.3万元。故借款本金只能按照57.3万元计算。森茂典当公司与王功瑞在借款合同中约定了借款利率，森茂典当公司自认被告已经支付了2018年5月7日前的利息，王功瑞也予以认可，现森茂典当公司主张按照月利率2%计算2018年5月7日起的利息，并未违反法律规定，本院予以支持。王功瑞作为借款人应当向森茂典当公司履行偿还借款本金的责任。王功瑞提供其位于望谟县王母街道办市场路自建房一栋作为该笔借款的抵押物，并已办理了抵押登记手续。王功瑞未还款，森茂典当公司有权对该抵押物变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。罗平、余荣莎自愿为王功瑞的该笔借款提供连带责任保证担保，王功瑞未还款，森茂典当公司在保证期限内主张权利，要求罗平、余荣莎承担连带保证责任。罗平、余荣莎应当承担连带保证责任。罗平、余荣莎承担连带保证责任后，有权向王功瑞追偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：一、由王功瑞在本判决生效之日起十日内偿还黔西南州森茂典当有限责任公司借款本金57.3万元，并已尚欠的借款本金为基数按月利率2%计算支付2018年5月7日起至清偿之日止的利息；二、若王功瑞未按上述期限足额还款，黔西南州森茂典当有限责任公司有权对王功瑞用于抵押并登记的位于望谟县王母街道办市场路房屋一栋[不动产权证号：XXXXXX，宗地面积81.60平方米，建筑面积304.21平方米，权利人王功瑞]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、若王功瑞未按上述期限足额还款，用王功瑞抵押并登记的位于望谟县王母街道办市场路房屋一栋[不动产权证号：XXXXXX，宗地面积81.60平方米，建筑面积304.21平方米，权利人王功瑞]拍卖、变卖所得价款尚不足以清偿的债务，由罗平、余荣莎向黔西南州森茂典当有限责任公司承担连带保证责任。罗平、余荣莎承担连带保证责任后，有权向王功瑞追偿；四、驳回黔西南州森茂典当有限责任公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4970元（已减半），由黔西南州森茂典当有限责任公司负担170元，由王功瑞、罗平、余荣莎负担4800元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员  邢成进二〇一八年八月二日书记员  朱 艳