四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川11民终894号上诉人（原审原告）：王伟，男，1985年9月9日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。委托诉讼代理人：覃仁秋，四川坤宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王元伦，男，1962年5月4日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。委托诉讼代理人：王大群，四川嘉州律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄鑫伟，四川嘉州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王君奎，男，1936年10月10日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。被上诉人（原审原告）：颜桃枝，女，1937年6月7日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。原审原告：王兴兰，女，1939年6月29日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。委托诉讼代理人：覃仁秋，四川坤宏律师事务所律师。上诉人王伟因与被上诉人王元伦、王君奎、颜桃枝，原审原告王兴兰分家析产纠纷一案，不服四川省峨眉山��人民法院（2017）川1181民初2431号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月12日立案后，依法组成合议庭，于2018年8月1日公开开庭进行了审理。上诉人王伟及其委托诉讼代理人覃仁秋，被上诉人王元伦及其委托诉讼代理人王大群、黄鑫伟，被上诉人王君奎、颜桃枝，原审原告王兴兰的委托诉讼代理人覃仁秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王伟上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持王伟的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由王元伦承担。事实和理由：一、本案诉争的房屋宅基地使用权人为3人，一审判决案涉房屋为王君奎、颜桃枝、王伟、王元伦、李小平家庭共有与申报审批内容不符，峨眉山市1990年农房建设用地申报审批花名册中宅基地使用权人中的3人应当为同一户籍的王伟、王元伦、李小平。二、即使一审判决确认案涉房屋��家庭共有，应按份分配，但一审确定的王伟份额不合理。王元伦辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。王君奎、颜桃枝在建房时系家庭成员，并且一直随王元伦共同生活，从未分家析产，在申报宅基地时，王君奎为户主。王元伦建房拆除的87平方米旧房是王君奎、颜桃枝的旧房，王君奎、颜桃枝在其他地方亦无宅基地，并在建房时也有出资，因此王君奎、颜桃枝应当享有相应的份额。一审按照家庭成员的出资、投劳等方式综合考量确认的份额并无不妥。王君奎辩称，同意一审判决结果，王伟的上诉请求不能成立。颜桃枝辩称，同意一审判决结果，王伟的上诉请求不能成立。王兴兰述称，认可���伟的上诉意见。王伟向一审法院起诉请求：1、确认王伟拥有登记在王元伦名下位于四川省峨眉山市胜利镇红星村11组25号附1号的产权证号为2015091800540，建筑面积为244.28平方米房屋55.55%的份额；2、由王元伦承担本案诉讼费用。2017年10月10日，一审法院依法追加王兴兰、王君奎、颜桃枝为本案一审共同原告参加诉讼。一审法院认定事实：王伟系王元伦与其妻李小平共同生育的儿子。王兴兰系李小平的母亲，王君奎、颜桃枝系王元伦的父母。1990年10月15日，王元伦以家庭户主的名义向原峨眉山市国土局申请农房建设，经原峨眉山市胜利乡人民政府审查并报原峨眉山市人民政府批准：非耕地叁拾叁平方米，原宅基地捌拾柒平方米，旧房全拆，共120平方米。人员为以王元伦为首的三人。王元伦的配偶李小平于2011年7月28日去世，房屋建成二楼一底，王元伦以其名义于1997年3月18日办理了由峨眉山市城乡建设环境保护委员会颁发的《房屋所有权证》，登记建筑面积为241.80平方米，土地性质为农村宅基地。2015年08月07日，王元伦在乐山市《三江都市报》登报声明《房屋所有权证》遗失，期满后，王元伦在峨眉山市房地产管理局办理了新的《房屋所有权证》，产权证号为2015091800540，面积为244.28平方米。王伟、王元伦父子关系因李小平去世后其名下公司财产分割发生矛盾，王伟要求确认上述房产份额，与王元伦协商无果。另案查明，王元伦共有五姊妹，兄王元寿，其他姐妹均出嫁。王元寿于1993年10月12日经批准农房新建150平方米，旧房214.6平方米全拆。本案虽经该院多次主持调解，后由于双方意见不���达成一致而致调解无效。一审法院认为，根据双方当事人的诉、辩主张，本案的争议焦点在于：一、坐落于四川省峨眉山市胜利镇红星村25号附1号的房屋产权性质是夫妻共有财产还是家庭共有财产；二、对王伟的诉请如何处理。对于焦点一，王伟提交的主要证据为峨眉政府农房建设用地批准通知书、1990年农房建设用地申报审批花名册，其“申报人口三人”经重审中向胜利镇政府查询，无法查找到除王元伦以外的另两人的具体名字。本案中，对于王伟主张的该房出资为王元伦、李小平做生意所得，以及王君奎、颜桃枝、王元伦共同主张为王君奎、颜桃枝主要出资修建的主张，在本案中均未提交相关证据予以证实，该院依法不予认定。根据查明事实，案涉房屋系拆除老房后的87平方米的原址面积的土地，加上新增加的33平方米土地进行修建，为两楼一底建筑。王元伦建房时申报为3人，只是在行政审批程序中反映出的事实，尚不能完全反应该房屋的所有权属状况。根据案涉房屋拆建、占用土地等事实，参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条的规定，结合案件情况，该院综合认定案涉房屋为家庭共有财产，即为王君奎、颜桃枝、王伟，王元伦、李小平共同共有。对于焦点二，由于本案当事人均未提交证据证明自己在案涉房屋修建中做出了较大贡献；为明确产权，避免当事人今后重启纠纷，根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，该院根据查明事实，由于王伟在该房屋修建��程中，年纪尚幼，故确认其份额为4.28平方米；其余240平方米由王君奎、颜桃枝、王元伦、李小平平均各分得60平方米。由于李小平去世，其份额由其法定继承人王元伦、王兴兰、王伟依法继承，并由于王兴兰继承的部分根据其意思表示赠与王伟，该院确定王伟分得44.28平方米。综上，该院认为，案涉房屋为家庭共有财产，对王伟要求分得该房屋产权的诉请，该院依法予以部分支持。一审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第十条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十三条规定，判决：一、位于四川省峨眉山市胜利镇红星村11组25号附1号，建筑面积为244.28平方米，产权证号为2051091800540的房屋一幢由王伟分得44.28平方米，王君奎和颜桃枝各分得60平方米，王元伦分得80平方米；二、驳回王伟的其他诉讼请求。一审案件受理费1650元，王伟负担1350元，王元伦负担300元。二审中，双方未提交新的证据。本院除对一审法院查明的事实予以确认外，二审另查明：王元伦以其名义申请的农房建设中，原宅基地捌拾柒平方米为王君奎、颜桃枝的旧宅基地。修建案涉房屋时，王君奎、颜桃枝随王元伦共同生活。本院认为，本案争议焦点为：案涉房屋共有人有哪些？案涉房屋份额应如何分配？《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据查明的事实，修建案涉房屋时，占用了王君奎、颜桃枝原有的宅基地，王君奎、颜桃枝亦随王元伦共同生活，王君奎、颜桃枝、王元伦、李小平、王伟系同一家庭户，以王元伦名义申报的宅基地，虽以三人申报，但应认定为该户所有成员享有的宅基地。在该宅基地上修建的房屋，家庭成员均应享有份额。一审认定案涉房屋共有人为王君奎、颜桃枝、王伟、王元伦、李小平正确。一审法院考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对案涉房屋份额进行分配并无不当，但在确认份额时，王伟所分得份额较小，不能满足其基本生活需要，本院予以纠正。结合本案实际，本院酌定王伟分得案涉房屋份额为12%，其余部分由王君奎、颜桃枝、王元伦、李小平均分，即各分得22%份额。因李小平去世，其份额由其法定继承人王元伦、王兴兰、王伟依法继承，王兴兰继承的部分根据其意思表示赠与王伟。因此王伟分得的份额为26.67%（12%+22%÷3×2），即65.15平方米，王元伦分得的份额29.33%（22%+22%÷3），即71.65平方米，王君奎和颜桃枝各分得的份额22%，即53.74平方米。综上所述，王伟的上诉请求部分成立；一审判决认定事实清楚，但适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销四川省峨眉山市人民法院（2017）川1181民初2431号民事判决；二、位于四川省峨眉山市胜利镇红星村11组25号附1号，建筑面积为244.28平方米，产权证号为2051091800540的房屋一幢由王伟分得65.15平方米，王君奎分得53.74平方米，颜桃枝分得53.74平方米，王元伦分得71.65平方米；三、驳回王伟的其他诉讼请求。一审案件受理费1650元，由王伟负担1000元，王元伦负担650元；二审案件受理费3300元，由王伟负担2000元，王元伦负担1300元。本判决为终审判决。审 判 长 王建强审 判 员 吴维维审 判 员 李 霞二〇一八年八月十五日法官助理 荆 勤书 记 员 沈晓琴附：本案适用的法律条文《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没���第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，��定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。