上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初67272号原告：嵇龙兴，男，1945年12月13日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：嵇刚，男，1972年11月28日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：嵇诗哲，男，1999年5月9日生，汉族，住上海市浦东新区。三原告共同委托诉讼代理人：朱义，上海市罗顿律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：陈雁君，上海市罗顿律师事务所律师。被告：顾琴芳，女，1952年8月3日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：顾静娟，女，1973年11月7日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：顾静贞，女，1975年8月10日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：钱家辉，男，1994年1月15日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：顾静娟(系被告钱家辉母亲)，住同被告钱家辉。被告：孙佳忆，女，1997年8月18日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：顾静贞(系被告孙佳忆母亲)，住上海市浦东新区。原告嵇龙兴、嵇刚、嵇诗哲与被告顾琴芳、顾静娟、顾静贞、钱家辉、孙佳忆共有纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员田亚靖独任审判，于2017年10月16日公开开庭进行了审理。后又依法转为普通程序，由审判员田亚靖、人民陪审员濮如毅、顾凤瑾组成合议庭，于2018年1月9日再次公开开庭进行了审理。原告嵇龙兴、嵇刚及三原告共同委托诉讼代理人朱义(参加了第一次庭审)、陈雁君(参加了第二次庭审)，被告顾琴芳、顾静娟(暨被告钱家辉委托诉讼代理人)、顾静贞(暨被告孙佳忆委托诉讼代理人)到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告嵇龙兴、嵇刚、嵇诗哲向本院提出诉讼请求称：1、依法对上海市浦东新区莲溪路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区陈春路XXX弄XXX号XXX室两套房屋析产、原告享有二分之一的产权份额；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：三原告系祖孙三代，原告嵇龙兴与案外人嵇某某系兄弟关系，嵇某某与被告顾琴芳系夫妻关系，被告顾静娟、顾静贞系被告顾琴芳与前夫所生女儿，被告钱家辉系被告顾静娟儿子，被告孙佳忆系被告顾静贞女儿。上海市浦东新区莲东街XXX弄XXX号房屋在八九十年代系由嵇龙兴、嵇某某父母承租，父母过世后由嵇龙兴一家及嵇某某居住。该房屋在动迁之前，嵇某某将五被告的户籍迁入至该房屋中，但五被告系空挂户口，并未实际在该房屋内居住。2014年4月17日，嵇某某作为承租人与动迁公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，共获得动迁安置房屋两套。由于动迁时，该房屋内共有户籍九人，分别为本案原、被告及嵇某某。2017年2月23日，嵇某某曾写收条，同意给三原告共人民币191万余元，但由于钱款履行时嵇某某说只能给140万元，要暂扣51万元，故双方未达成一致意见，该钱款一直没有履行。2017年8月8日，嵇某某去世。现三原告起诉认为动迁房屋内的户籍人口系两个家庭，故对拆迁安置房屋，三原告应当享有至少二分之一的产权份额，即三原告要求两套安置房屋其中之一的位于浦东新区陈春路XXX弄XXX号XXX室房屋归三原告所有。被告顾琴芳、顾静娟、顾静贞、钱家辉、孙佳忆辩称，按照规定，征收房屋不是按照户籍人口进行补偿安置，而是对房屋所有人或者公房承租人来进行补偿安置，所得的补偿款及安置房屋应归承租人及其同住人来享有。嵇某某系上海市浦东新区莲东街XXX弄XXX号房屋的承租人，该房屋是按照房屋面积来进行补偿安置，所得的拆迁利益应归嵇某某及该房屋内的同住人享有。而三原告仅系空挂户口人员，并非该房屋内的同住人，不应该享有该房屋拆迁所获得的拆迁利益，三原告的诉请没有法律依据。且现嵇某某已经去世，其获得的拆迁利益由其法定继承人继承，也与三原告无关。现要求驳回三原告的诉讼请求。基于原、被告的陈述及双方提供的证据，本院确认如下事实：三原告系祖孙三代，原告嵇龙兴与案外人嵇某某系兄弟关系，嵇某某与被告顾琴芳系夫妻关系，被告顾静娟、顾静贞系被告顾琴芳与前夫所生女儿，被告钱家辉系被告顾静娟儿子，被告孙佳忆系被告顾静贞女儿。上海市浦东新区莲东街XXX弄XXX号房屋承租人系嵇某某。2014年4月17日，嵇某某与动迁公司就该房屋签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，共获得动迁安置房屋两套。该房屋动迁时，房屋内共有户籍九人，分别为原、被告及嵇某某。2017年8月8日，嵇某某去世。2017年9月1日，三原告起诉认为动迁房屋内的户籍人口系两个家庭，故对拆迁安置房屋，三原告应当享有至少二分之一的产权份额，即三原告要求两套安置房屋其中之一的位于浦东新区陈春路XXX弄XXX号XXX室房屋归三原告所有。审理中，本院至拆迁部门就上海市浦东新区莲东街XXX弄XXX号房屋拆迁安置的相关情况进行了调查，拆迁部门向本院告知该房屋拆迁系按照该房屋的面积来计算，跟户籍人口没有关系。两套安置房屋的取得也是按照得房率来计算，与人口及自然家庭没有关系。其余的奖励费、速迁费、搬迁费及过渡费等费用也都是给承租人的，与人口无关。只有大病补助费用可根据在册人口享受认定，现该户大病补助费用认定为三人，即嵇某某、顾琴芳及嵇刚，每人4万元。庭审中五被告同意将该4万元给付原告嵇刚。另查明，原告嵇龙兴自1970年搬离上海市浦东新区莲东街XXX弄XXX号房屋后未在该房屋内居住，其户籍系2007年10月迁入该房屋内。原告嵇刚未在该房屋内常住过，其户籍系2009年3月迁入该房屋内。原告嵇诗哲未在该房屋内居住过，其户籍系2009年3月迁入该房屋内。原告嵇龙兴名下原有两套房屋，其中一套于90年代购买，于2017年9月变更登记至原告嵇诗哲名下，另一套于2006年购买，于2016年转让给其女儿嵇梅。现三原告名下还共同持有一套上海市浦东新区城西路XXX弄XXX号XXX室房屋。又查明，嵇某某于2017年2月23日以三原告名义书写收条一份，内容为“今收到北蔡镇莲东街XXX弄XXX号户主嵇某某拆迁分配房出售后，我们三人应得部分总共人民币壹佰玖拾壹万捌仟捌佰元整……。据此，北蔡拆迁房分配与我们三人全部结束，以后再无纠葛关系”。该收条落款为三原告名字。该收条上涉及的钱款，原、被告均一致确认嵇某某没有给付。庭审中，三原告亦明确表示现不同意按照收条上的钱款来主张权利，而坚持要求主张两套安置房屋其中之一的位于浦东新区陈春路XXX弄XXX号XXX室房屋归三原告所有。以上事实，由原、被告的当庭陈述、原告提交的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《期房回搬结算协议》、户籍信息资料摘录表、上海市不动产登记簿、特殊困难家庭补助费用发放表、上海市浦东新区北蔡镇香花居民委员会情况说明、上海市房地产权证、常口历史库信息资料、收条，被告提交的被告顾琴芳与嵇某某的结婚证、租赁凭证、上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则、《上海市房地产买卖合同》等证据以及本院制作的调查笔录等证据予以证实。本院认为，上海市浦东新区莲东街XXX弄XXX号房屋系租赁公房，该房屋的拆迁系按房屋面积计算动迁补偿利益，动迁补偿利益中除大病补助费用在在册人员中予以认定外，其余补偿利益与人口及自然家庭没有关联。本案中，房屋承租人系嵇某某，三原告是否系该房屋的同住人，是三原告是否有权获取系争动迁安置房屋的关键。根据查明事实，三原告的户籍虽然在2007年及2009年迁入该房屋，但三人在户籍迁入该房屋后并未实际居住在内，属于空挂户口，且三人均在他处有住房，并非该房屋的同住人，故对三原告要求享有该房屋拆迁中所获取的其中一套安置房屋的诉求，本院难以支持。但考虑到该房屋拆迁时，补偿利益中的大病补助费用，系明确给在册人员中的嵇某某、顾琴芳及嵇刚三人，故该12万元应由该三人共享，即嵇刚可获得4万元，对该笔款项，五被告当庭表示同意给付，为避免当事人诉累，可在本案中一并予以处理。对三原告提供的收条，其内容并非系三原告与嵇某某之间就本案系争的拆迁安置房屋产权的分配约定，且三原告庭审中亦明确表示现不同意该收条上的内容，故对三原告提供的该收条，本院在本案中不作认定及处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、驳回原告嵇龙兴、嵇刚、嵇诗哲的诉讼请求；二、被告顾琴芳、顾静娟、顾静贞、钱家辉、孙佳忆于本判决生效之日起十日内给付原告嵇刚大病补助费用4万元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49,141元，由原告嵇龙兴、嵇刚、嵇诗哲负担(已交纳)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  田亚靖人民陪审员  濮如毅人民陪审员  顾凤瑾二〇一八年二月二十三日书 记 员  秦 晨附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。