wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
山东省青岛市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)鲁02刑更1832号罪犯李传义，现服刑于山东省青岛监狱。山东省青岛市城阳区人民法院于2015年4月1日作出（2015）城刑初字第295号刑事判决，认定被告人李传义犯贩卖毒品罪、容留他人吸毒罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币一万五千元（未缴纳）。现已执行刑期三年九个月。执行机关山东省青岛监狱于2018年8月6日向本院提请对罪犯李传义减刑六个月。山东省青岛市人民检察院向本院提交了检察意见书，认为提请减刑程序合法，并同意执行机关提请减刑意见。本院依法组成合议庭进行了开庭审理，执行机关山东省青岛监狱指派工作人员王晓飞、王昊，青岛市人民检察院指派检察员蔡文锋、任航出庭履行职务。现已审理终结。经审理查明，减刑建议书所述罪犯李传义的悔改表现，有罪犯李传义的评审鉴定表、奖励审批表、罪犯计分考核统计表等证据证实，经综合审查后，本院予以确认。本院认为，罪犯李传义在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。对报请机关山东省青岛监狱提请减刑的意见予以支持。对山东省青岛市人民检察院同意其减刑的意见予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定,裁定如下：对罪犯李传义减去有期徒刑六个月（刑期自2014年11月1日起至2018年10月31日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  薛维红审判员  徐友仁审判员  刘述明二〇一八年八月三十日书记员  张鲁滨书记员  司文雯
重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝05民终4630号上诉人（原审原告）：贺佳，女，汉族，1981年1月2日出生，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：尚全辉，重庆德守律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆聚敛汽车租赁有限公司，住所地重庆市南岸区涂山所腾龙大道21号2栋26-8号，统一社会信用代码91500108MA5U3P4H2H。法定代表人：李春，经理。被上诉人（原审被告）：重庆聚敛投资管理有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道8号2栋24层办公6、7、8、9号，注册号500108000063418。法定代表人：罗志，经理。被上诉人（原审被告）：罗志，男，汉族，1984年11月22日出生，住重庆市南岸区。上诉人贺佳因与被上诉人重庆聚敛汽车租赁有限公司（以下简称聚敛租赁公司）、重庆聚敛投资管理有限公司（以下简称聚敛投资公司）、罗志民间借贷纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院(2017)渝0108民初17405号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年7月30日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人贺佳的委托诉讼代理人尚全辉、被上诉人聚敛租赁公司的法定代表人李春、被上诉人聚敛投资公司的法定代表人罗志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贺佳上诉请求：撤销原裁定，发回重审，支持上诉人的诉讼请求。事实和理由：上诉人贺佳与被上诉人于2016年4月7日签订《机动车辆抵押借款合同》，合同约定被上诉人向贺佳借款100000元，被上诉人聚敛租赁公司委托罗志收款，借款期限为12个月，自2016年4月7日至2017年4月6日止，截至2017年4月7日合同期满之日，被上诉人尚欠本息115000元未还。法院发现与民间借贷纠纷案件虽有关联但不是同一事实的涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料的，法院应当继续审理民间借贷纠纷案件。一审法院人认定上诉人的债权涉嫌违法属于适用法律错误。聚敛投资公司与罗志辩称，被上诉人方不是恶意违约，聚敛投资公司已经被吊销了营业执照，无法正常履行合同，公司的所有汽车都被南岸区法院冻结，无法交易。贺佳已经在南岸公安机关报案，应该先交给公安机关审理是否属于非法吸收公众存款，再进行民事审理。罗志和借款合同没有关系，不是适格被告，不应当承担责任的。最终责任应该由聚敛投资公司承担。聚敛租赁公司辩称，同意聚敛投资公司的意见。贺佳向一审法院起诉请求：1.聚敛投资公司、聚敛租赁公司、罗志向贺佳连带支付借款本金100000元；2.聚敛投资公司、聚敛租赁公司、罗志向贺佳支付从2016年4月7日至2017年4月6日的借款利息15000元；3.聚敛投资公司、聚敛租赁公司、罗志向贺佳支付以100000元为基数，从2017年4月7日起至付清为止，按照月息24%标准支付利息；4.本案诉讼费由聚敛投资公司、聚敛租赁公司、罗志承担。一审法院认定事实：聚敛投资公司涉嫌非法吸收公众存款，重庆市公安局南岸区分局已经于2016年11月28日决定立案侦查。一审法院认为，人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。该案所涉民间借贷行为，聚敛投资公司涉嫌非法吸收公众存款，根据法律规定，应当裁定驳回起诉。裁定：驳回贺佳的起诉。案件受理费2600元在该裁定生效后予以退还。本院审理查明，2016年4月7日，聚敛租赁公司作为甲方、贺佳作为乙方、聚敛投资公司作为丙方签订《机动车辆抵押借款合同》（合同编号为ZC20160407001），约定甲方经由丙方推荐，向乙方借款，甲方以自有机动车辆一台向乙方借款抵押，甲方向乙方借款100000元人民币，借款期限为12个月，自2016年4月7日至2017年4月6日止，借款月利率为1.5%。另查明，2016年11月28日，重庆市公安局南岸区分局作出渝公南（经侦）立字﹝2016﹞20003号立案决定书，决定对聚敛公司涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查，该案目前尚未侦查完毕。2017年6月16日，重庆市南岸区打击非法金融活动领导小组办公室发布公告，公告记载“重庆市聚敛投资管理有限公司与投资群众签订《投资咨询与管理服务协议》，在投资时，提供车辆作为抵押担保，并以重庆聚敛汽车租赁有限公司名义与投资人签订《机动车辆抵押借款合同》，其行为已涉嫌非法吸收公众存款。请重庆聚敛投资管理有限公司投资人在2017年6月19日至2017年7月19日每周一至周五的工作时间到登记处进行债权登记。”贺佳已就100000元金额进行了债权登记。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款规定：人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。本案的民间借贷行为本身涉嫌非法吸收公众存款的，聚敛投资公司已被公安机关立案侦查，贺佳也已经在公安机关登记了本案的100000元债权，应当裁定驳回起诉。综上，贺佳的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 吴贵平审 判 员 柳光洪审 判 员 沈 娟二〇一八年八月二十一日法官助理 李明霞书 记 员 王科文
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省景泰县人民法院民事裁定书（2018）甘0423民初2515号原告:陈资江，男，1966年7月13日出生，汉族，甘肃省景泰县村民。原告：杨占江，男，1965年2月19日出生，汉族，甘肃省景泰县村民。被告：安太山，男，1953年2月12日出生，汉族,甘肃省景泰县村民。委托诉讼代理人：化希琴，白银经纬律师事务所律师。原告陈资江、杨占江诉被告安太山劳务合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案，原告于2018年8月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告陈资江、杨占江的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告陈资江、杨占江撤诉。案件受理费减半收取438元，由原告陈资江、杨占江负担。审判员康逢军二Ｏ一八年八月二十八日书记员张耀琴
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1209号案外人：黄明，男，1960年9月28日出生，汉族，住四川省内江市市中区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960���2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人黄明对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城3号楼3（Z）1-14-4号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人黄明异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立��受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2011年10月21日，黄明与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，黄明已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为���《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，黄明在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，��者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”黄明签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因黄明自身原因，因此，黄明对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对黄明解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城3号楼3（Z）1-14-4号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定���服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月二十日法官助理  谢 欢书 记 员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1000号案外人：于勋华，男，1970年10月29日出生，汉族，住资阳市雁江区。委托诉讼代理人：吴文兰（系于勋华之妻），住资阳市雁江区。案外人：吴文兰，女，1972年10��12日出生，汉族，住资阳市雁江区。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人于勋华、吴文兰对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4幢第15层4（Z）2-15-5号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人林旭、李菊芳异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日��十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行��定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人于勋华、吴文兰对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人林旭、李菊芳的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长 杨 芳审判员 邱家德审判员 陈 浩二〇一八年八月二十日书记员 沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省景泰县人民法院民事裁定书（2018）甘0423民初2540号原告：高新珺，男，1982年2月8日出生，汉族，甘肃省景泰县村民。被告：中交二公局第三工程有限公司景中高速公路JZ4合同段项目经理部。住所地景泰县正路镇黄崖村。负责人：姬彬，该项目经理部经理。被告：方海瑜，男，1994年1月10日出生，汉族，陕西省靖边县村民，现住甘肃省景泰县。原告高新珺与被告中交二公局第三工程有限公司景中高速公路JZ4合同段项目经理部、方海瑜健康权纠纷一案，本院于2018年8月8日立案。2018年8月30日，高新珺经传票传唤，在开庭准备阶段，未经法庭许可中途退庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按高新珺撤诉处理。案件受理费50元��减半收取计25元，由高新珺负担。审判员韦性明二〇一八年八月三十日书记员王世坤
四川省叙永县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0524民初2914号原告：泸州佳存物业服务有限公司，住所地：叙永县叙永镇陕西街（县委宿舍）。法定代表人：张甫。委托诉讼代理人：吴刚，该公司员工。被告：毕小群，女，1977年6月11日出生，汉族，住四川省兴文县。原告泸州佳存物业服务有限公司与被告毕小群物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额诉讼程序于2018年8月7日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人吴刚到庭参加诉讼，被告毕小群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告泸州佳存物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告按照合同约定0.8元/月/平方米向原告支付从2016年12月30日起至2018年5月31日的物业服务费1227元；2、判决被告按每天千分之三计算标准向原告给付从逾期之日起即自2016年12月30日至2018年5月31日欠缴物业费的违约金1877元。事实和理由：2012年10月，原告泸州佳存物业服务有限公司与四川省惠泽房地产开发有限责任公司签订了《前期物业服务合同》，约定原告为四川省惠泽房地产开发有限责任公司于泸州市叙永县林业棚户区林业大厦提供物业服务，同时约定了物业服务费的交纳周期为按月、季度、半年交纳，物业交付业主后原告提供物业服务的受益人为业主，被告属于泸州市叙永县林业棚户区林业大厦2单元18楼4号业主，于2014年12月9日在林业大厦物业服务中心办理接房手续，至今未交纳2016年12月30日至2018年5月31日的物业管理费共计1227元。被告未到庭，未提交书面答辩意见。本案经审理认定如下事实：被告毕小群居住于四川省惠泽房地产开发有限责任公司开发的林业棚户区林业大厦2单元18楼4号房屋（原告陈述该房是由案外人金国贤卖与被告毕小群），面积90.28平方米。2012年10月10日，四川省惠泽房地产开发有限责任公司与原告签订了《前期物业服务合同》，约定“林业大厦”的物业收费标准为高层住宅为0.8元/月/㎡。原告与四川省惠泽房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》于2018年5月31日终止，现被告欠原告2016年12月30日至2018年5月31日的物业服务费共计1227元未交纳。上述事实，有原、被告的身份信息、交房手续办理程序表（住房）、业主入住登记表、《前期物业服务合同》、当事人的陈述等证据予以证明，本院依法予以确认。本院认为，原告依《前期物业服务合同》的约定为“林业大厦”的业主提供了物业管理服务，被告作为“林业大厦”2单元18楼4号的实际居住人，在原告提供物业管理服务期间，至今尚欠2016年12月30日至2018年5月31日的物管费共计1227元未交纳给原告，故原告请求被告交纳物管费的请求，本院依法予以支持。原告与四川省惠泽房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》没有约定甲方业主未按时、足额缴纳物业服务费的违约金计算标准，故对原告要求被告按每天千分之三标准给付逾期物业费违约金1877元的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：一、被告毕小群在本判决送达之日起三日内向原告泸州佳存物业服务有限公司交纳物管费1227元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取为25元，由被告毕小群负担（原告已垫付，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。本判决为终审判决。审 判 员  华 江二〇一八年八月二十四日法官助理  李婧玥书 记 员  黄 宇叙永法院官方微信叙永法院官方微博
四川省叙永县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0524民初3332号原告：泸州市凌宇物业管理有限公司，住所：泸州市龙马潭区下大街16号院底楼。法定代表人：李章俊，执行董事。委托诉讼代理人：陈梅，女，住四川省叙永县。该公司员工。委托诉讼代理人：张开兰，女，住四川省叙永县。该公司员工。被告：彭涛，男，1977年5月28日出生，汉族，住四川省叙永县。原告泸州市凌宇物业管理有限公司与被告彭涛物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，原告泸州市凌宇物业管理有限公司于2018年8月31日向本院申请撤回对被告彭涛的起诉。本院认为，原告泸州市凌宇物业管理有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告泸州市凌宇物业管理有限公司撤诉。审判员  葛一波二〇一八年八月三十一日书记员  莫 薇
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1096号案外人：曾斌，男，1969年11月10日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：肖燕（系曾斌之妻），住四川省简阳市。案外人：肖燕，女，1972年5月1日出生，汉族，住四川省简阳市。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人曾斌、肖燕对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-11-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人曾斌、肖燕异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2011年12月20日，曾斌、肖燕与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，曾斌、肖燕已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，曾斌、肖燕在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”曾斌、肖燕签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因曾斌、肖燕自身原因，因此，曾斌、肖燕对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对曾斌、肖燕解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-11-2号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月二十日法官助理  谢 欢书 记 员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1342号案外人：刘容，女，1968年11月12日出生，汉族，住四川省江安县。诉讼代表人：陈显钧，男，1952年12月27日出生，汉族，住成都市锦江区。诉讼代表人：秦海良，男，1961年3月22日出生，汉族，住四川省仁寿县。申请执行人：哈尔滨银行股份有限公司成都分行，住所地成都市青羊区西玉龙街210号1-4层。负责人：何东博，行长。委托诉讼代理人：李波剑，北京盈科（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：何雪，北京盈科（成都）律师事务所律师。被执行人：成都众意置业发展有限公司，住所地成都市二环路西一段逸都路6号。法定代表人：杨晓鸿。被执行人：杨晓鸿，女，1964年4月18日出生，汉族，住成都市金牛区。本院依据已经发生法律效力的（2016）川01民初2555号民事判决，受理哈尔滨银行股份有限公司成都分行（以下简称哈行成都分行）申请执行成都众意置业发展有限公司（以下简称众意公司）、杨晓鸿金融借款合同纠纷一案，案号：(2018)川01执844号。执行中，案外人刘容对执行位于成都市青羊区上池正街28号“釜山国际”1栋1层250号商业用房（以下简称争议房屋）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。刘容提出异议称，一、成都市中级人民法院作出的（2016）川01民初2555号民事判决确认哈行成都分行享有位于成都市××羊区××层商业房产的优先受偿权，严重损害案外人的合法权益。二、案外人于2008年12月15日与众意公司签订《商品房买卖合同》，购买众意公司开发的争议房屋。案外人已支付全部购房款19.05万元，众意公司也已将争议房屋交付案外人。后案外人与众意公司、成都佳境资产管理有限责任公司（以下简称佳境公司）签订《委托租赁协议》，约定由案外人将争议房屋委托佳境公司经营使用。案外人从2008年12月15日开始收取租金。后经了解，“釜山国际”一楼商业房产已于2013年11月6日抵押给哈行成都分行，但该抵押在案外人购房之后发生，故该抵押无效。综上，请求中止对成都市青羊区上池正街28号“釜山国际”1栋1层4000号、4001号房屋（权证号：权15××53）的查封和拍卖，确认抵押行为无效或撤销抵押合同，将争议房屋返还给案外人。本院查明，2017年12月12日本院对哈行成都分行诉众意公司、杨晓鸿金融借款合同纠纷一案作出（2016）川01民初2555号民事判决书，判决：一、众意公司向哈行成都分行归还借款本金57927924.62元并支付利息（包括复利和罚息）；二、若众意公司未按本判决第一条规定归还借款本息，哈行成都分行有权对众意公司位于成都市××羊区××层的商业房产（权证号：权15××53、他权证号：成房他证他权字第××号）折价或者拍卖、变卖的所得价款在上述债权范围内优先受偿；三、杨晓鸿对众意公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权在承担责任的范围内向众意公司追偿；四、驳回哈行成都分行的其他诉讼请求。本案案件受理费338295.42元、公告费260元，合计338555.42元，由众意公司、杨晓鸿负担。该判决生效后，本院立案受理哈行成都分行申请强制执行一案，案号：(2018)川01执844号，执行标的：58605035.40元。执行中，本院于2018年4月10日作出（2018）川01执844号执行裁定书，裁定：查封众意公司位于成都市××羊区××2098.81平方米商业用房（权15××53），查封期间，该房产不得转让、出租、设定抵押，查封期限三年（自2018年4月12日起至2021年4月11日止）。争议房屋在上述查封范围内。另查明，成都市武侯区人民法院于2017年3月21日作出（2016）川0107执3888号执行裁定书，裁定查封成都市××羊区××2098.81平方米商业用房（权15××53）。上述事实，有《房屋信息摘要3》《执行裁定书》等证据在案为证。本院认为，本院（2018）川01执844号执行裁定对争议房屋采取的执行措施系轮候查封，尚未发生查封之法律效力。案外人刘容所提异议不符合案外人异议的受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人刘容的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审判长  何云鹏审判员  邱家德审判员  陈 浩二〇一八年八月十三日书记员  严 辉
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异499号案外人:成都斯诺威粉体材料有限公司，住所地成都高新区府���大道西段3号。法定代表人：周大为。申请执行人：台州椒江祺鸣股权投资合伙企业（有限合伙），住所地浙江省台州市椒江区洪家洪西路*号（*号楼*层）。执行事务合伙人：周长林。被执行人：成都兴能新材料股份有限公司，住所地中国（四川）自有贸易试验区四川省成都市高新区天府大道北段966号四号楼5层。法定代表人：符兵。被执行人：成都兴能恒鑫科技有限公司，住所地成都高新区二环路南三段15号。法定代表人：符兵。被执行人：衡逹控股有限公司（SINOMERIT），住所地Room1302,13/F,No.102AustunRoad,TsimShaTsui,Kowloon,Hong。被执行人：罗朝华，女，1964年12月6日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。本院在执行台州椒江祺鸣股权投资合伙企业（有限合伙）申请执行成都兴能新材料股份有限公司、成都兴能恒鑫科技有限公司、衡逹控股有限公司（SINOMERIT）、罗朝华纠纷一案中，案外人成都斯诺威粉体材料有限公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人成都斯诺威粉体材料有限公司（以下简称斯诺威粉体公司）异议称，其系雅江县斯诺威矿业发展有限公司（以下简称斯诺威矿业公司）的股东，现登记在成都兴能新材料股份有限公司（兴能新材料公司）名下斯诺威矿业公司的股权，其中有部分股权是兴能新材料公司代其持有，该部分股权的实际所有人为自己，故认为本院对部分股权采取的保全措施侵害了其合法权益，请求中止对该争议股权的执行。本院查明，台州椒江祺鸣股权投资合伙企业（有限合伙）与兴能新材料公司、成都兴能恒鑫科技有限公司、衡逹控股有限公司（SINOMERIT）、罗朝华纠纷一案中，本院于2018年2月8日作出（2017）川01执保558号裁定，冻结了兴能新材料公司持有的斯诺威矿业公司的57.1034%股权（出资额为2898万元）。争议股权在上述裁定冻结范围内。另查明，斯诺威矿业公司股东为周大为、兴能新材料公司、成都川商兴能股权投资基金中心（有限合伙）。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若��问题的规定》第二十五条第（四）的规定，股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断。企业信用信息公示系统公示的信息中，斯诺威矿业公司股东无斯诺威粉体公司。因此，异议人以其为争议股权实际所有人为由请求排除执行，不属于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》应当排除执行的情形。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项之规定，裁定如下：驳回成都斯诺威粉体材料有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 杨 锐审判员 王 军审判员 于 洋二〇一八年八月八日书记员 汪云川
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异999号案外人：李德伍，男，1965年8月19日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。案外人：徐军香，女，1975年11月12日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人李德伍、徐军香对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-16-5号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人李德伍、徐军香异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人李德伍、徐军香对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人李德伍、徐军香的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审 判 长  陈 浩审 判 员  杨 芳审 判 员  何云鹏二〇一八年八月八日法官助理  谢 欢书 记 员  刘 静附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省仪陇县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1324民初2683号原告：城固县博远五金建材行，经营场所：陕西省汉中市城固县上元观镇上元观街，统一社会信用代码:92610722MA6YRGNA8P。经营者：曹博被告：李茂国，男，汉族，1969年6月27日出生，住四川省仪陇县。原告城固县博远五金建材行诉被告李茂国买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月13日立案受理。审理过程中，原告城固县博远五金建材行于2018年8月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告城固县博远五金建材行向本院申请撤回起诉，不违反法律规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告城固县博远五金建材行撤诉。案件受理费238元，由原告城固县博远五金建材行负担。审判员  吴俊青二〇一八年八月二十七日书记员  卢云根
四川省中江县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0623民初2517号原告：肖某，男，1937年11月11日出生，汉族，居民，住中江县。委托诉讼代理人：谭燕，四川范泽律师事务所律师。被告：唐某，女，1942年10月15日出生，汉族，居民，住中江县。原告肖某与被告唐某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖某的委托诉讼代理人谭燕到庭参加诉讼，被告唐某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖某向本院提出诉讼请求：1.请求确认原、被告签署的离婚协议中的第三条有效；2.判令位于中江县的房屋归原告所有；3.本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更第三项诉讼请求为：本案诉讼费由原告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月结婚，后因感情不和于2016年12月13日在中江县民政局协议离婚，双方为此签署离婚协议一份，该协议第三条约定“座落在中江县房屋一套，归男方所有”。离婚后，被告拒不协助原告办理该房屋产权过户手续。被告唐某未作答辩。原告肖某就其主张向本院提供了身份证、人口信息（户籍）证明、离婚证、离婚协议书、房屋所有权证、地址变更证明、计算机查询结果单等证据，前述证据均系书证，来源合法，证据之间亦能相互印证，故本院予以确认。根据当事人陈述和审核确认的证据，本院认定事实如下：原告肖某与被告唐某于××××年××月结婚，后因感情不和于2016年12月13日在中江县民政局协议离婚，双方并签订离婚协议一份，该协议第三条约定“双方婚后购有座落在中江县房屋一套，属夫妻共有财产，离婚后，归男方所有”。此后，原告要求被告协助其办理该房屋产权过户手续未果。另查明，本案诉争房屋登记在原告肖某名下，该房屋所有权证号为江府房私字F04347号，原地址为中江县，现变更为中江县凯江镇朝阳中路32号1栋4单元401室。本院认为，原告肖某与被告唐某离婚时签订的《离婚协议》系双方的真实意思表示，协议中关于财产分割的条款亦不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告要求确认该离婚协议中第三条关于财产分割的协议内容有效及主张诉争房屋归原告所有的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告唐某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，应依法自行承担对其不利的法律后果。综上所述，原告肖某的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告肖某与被告唐某于2016年12月13日签订的离婚协议中第三条财产分割协议有效，即位于中江县归原告肖某所有。案件受理费300元，由原告肖某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审判员  叶淑蓉二〇一八年八月三日书记员  邓 荣
四川省大邑县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0129民初1377号原告：四川省崇州市元通三宝铸造厂，住所地成都市崇州市元通三宝村*组。法定代表人：尹光明。委托诉讼代理人：桂阳旭，四川平伦律师事务所律师。被告：成都市瑞驰精工机械制造有限责任公司，住所地成都市大邑县工业区兴业二路39号。法定代表人：方发成。原告四川省崇州市元通三宝铸造厂与被告成都市瑞驰精工机械制造有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案。原告四川省崇州市元通三宝铸造厂于2018年8月3日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告四川省崇州市元通三宝铸造厂的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告四川省崇州市元通三宝铸造厂撤诉。案件受理费2237元，减半收取计1119元。审判员  刘文杰二〇一八年八月七日书记员  杜 佳—1—
四川省成都高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0191民初10465号原告：成都广达新网科技股份有限公司，住所地：成都市高新区益新大道288号石羊工业园二号楼四楼。法定代表人：康永淮。委托诉讼代理人：黄燕群，四川兴蓉律师事务所律师。被告：熊仕杰，男，汉族，1983年2月1日出生，住四川省万源市。委托诉讼代理人：陈勇良，四川原石律师事务所律师。本院于2018年2月9日受理原告成都广达新网科技股份有限公司诉被告熊仕杰劳动争议纠纷一案后。经审查查明，本案被告熊仕杰收到成都市劳动人事争议仲裁委员会作出的成劳人仲委裁字（2017）第11026号仲裁裁决书后，也不服该裁决，已于2018年1月29日向本院提起诉讼。由于本案原告系于2018年2月9日向本院提起诉讼，故本案被告起诉在前，本案原告起诉在后。本院认为，依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十一条之规定：劳动者和用人单位均不服劳动争议仲裁委员会的同一裁决，向同一人民法院起诉的，人民法院应当并案审理，双方当事人互为原告和被告。故本案应并入起诉在前的被告熊仕杰诉原告成都广达新网科技股份有限公司劳动争议一案合并审理。据此，依照最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释二》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：本案并入本院（2018）川0191民初10464号案件审理。审判员  周航二〇一八年八月一日书记员  石榴
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异774号申请人：中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地四川省成都市高升桥东路1号。负责人：苏俊杰，副总经理。委托诉讼代理人：胡清华，北京大成（成都）律师事务所律师。申请执行人：兴业银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市高新区世纪城路936号。负责人：叶向峰，行长。委托诉讼代理人：李岱，公司员工。委托诉讼代理人：李娟，公司员工。被执行人：成都协宏商贸有限责任公司，住所地四川省成都市青白江区工业集中发展区同济大道80号。法定代表人：任涛，职务不详。被执行人：四川大邦置业有限公司，住所地四川省成都市青白江区江中路288号。法定代表人：林孝斌，执行董事兼总经理。被执行人：林孝斌，男，1973年9月21日出生，汉族，住福建省福州市台江区。本院在执行申请执行人兴业银行股份有限公司成都分行（以下简称兴业银行成都分行）与被执行人成都协宏商贸有限责任公司（以下简称协宏公司）、四川大邦置业有限公司（以下简称大邦公司）、林孝斌借款合同纠纷一案中，执行案号为（2016）川01执1815号。申请人中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称长城四川公司）于2018年7月16日向本院提出申请，请求变更其为本案的申请执行人。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。长城四川公司申请称，2015年6月26日，兴业银行成都分行与中国信达资产股份有限公司四川省分公司（以下简称信达公司）签订《债权转让协议》，将案涉债权转让给信达公司。2015年9月1日，信达公司与嘉兴兴晟利鹏投资合伙企业（有限合伙）（以下简称兴晟利鹏企业）签订《债权转让协议》，将案涉债权转让给兴晟利鹏企业。2018年1月16日，兴晟利鹏企业与兴业银行成都分行签订《债权转让协议》，将案涉债权转让给长城四川公司。长城四川公司请求变更为本案的申请执行人。为支持其主张，长城四川公司向本院提供了《债产转让协议》《债权转让确认函》等证据。本院查明，兴业银行成都分行与协宏公司、大邦公司、林孝斌借款合同纠纷一案，本院于2016年1月18日作出（2015）成民初字第2279号民事判决，与本案有关的判决内容为：协宏公司于本判决生效之日起十日内向兴业银行成都分行偿还借款本金25000000元及罚息、复利（扣除已支付的4702.37元利息）。判决生效后，本院受理了兴业银行成都分行的强制执行申请，执行案号为（2016）川01执1815号。另查明，2015年6月26日，兴业银行成都分行与信达公司签订《债权转让协议》，将兴业银行成都分行对协宏公司享有的25000000元债权转让给信达公司，并发布了债权转让通知。2015年9月1日，信达公司与兴晟利鹏企业签订《债权转让协议》，将上述债权转让给兴晟利鹏企业，并发布了债权转让通知。2018年1月16日，兴晟利鹏企业与兴业银行成都分行签订《债权转让协议》，将该债权转让给长城四川公司，并发布了债权转让通知。2018年7月25日，兴业银行成都分行出具《债权转让确认函》，确认对前述债权转让过程知情，并根据兴晟利鹏企业的要求，同意将（2016）川01执1815号案件的申请执行人变更为长城四川公司。以上事实有（2015）成民初字第2279号民事判决书、受理通知书、《债权转让协议》《债权转让暨催收公告》《债权转让确认函》等证据予以证实。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。本案中，兴业银行成都分行将其对协宏公司在（2016）川01执1815号案件中享有的债权依法转让给第三人，且书面认可长城四川公司取得该债权，长城四川公司请求变更其为（2016）川01执1815号案件的申请执行人，符合前述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司为本院（2016）川01执1815号执行案件的申请执行人。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长  邱家德审判员  杨 芳审判员  何云鹏二〇一八年八月十日书记员  伏 辽
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1119号案外人：廖友祥，男，1977年12月23日出生，汉族。住四川省蓬安县。委托诉讼代理人：魏文芳（系廖友祥之妻），住四川省资阳市雁江区。案外人：魏文芳，女，1978年12月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，���务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人廖友祥、魏文芳对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-7-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人廖友祥、魏文芳异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川��海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2011年12月15日，廖友祥、魏文芳与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，廖友祥、魏文芳已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，廖友祥、魏文芳在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”廖友祥、魏文芳签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因廖友祥、魏文芳自身原因，因此，廖友祥、魏文芳对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对廖友祥、魏文芳解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-7-2号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月二十日法官助理  谢 欢书 记 员  ��巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
黑龙江省黑河市爱辉区人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑1102执441号之一申请执行人：中国工商银行股份有限公司黑河中央街支行。被执行人：孙惠华，女，1977年11月1日出生，汉族。被执行人：丁雪涛，男，1979年9月20日出生，汉族。本院在执行申请执行人中国工商银行股份有限公司黑河中央街支行与被执行人孙惠华、丁雪涛借款合同纠纷一案中，现申请执行人申请撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项规定，裁定如下：终结黑龙江省黑河市爱辉区人民法院（2018）黑1102执441号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  蓝晓娜二〇一八年八月三十一日书记员  迟学智
四川省仪陇县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1324民初2636号原告：李小川，男，汉族，1973年9月26日出生，住四川省仪陇县。被告：蒋朝辉，男，汉族，1985年9月29日出生，住四川省仪陇县。被告：张小燕，女，汉族，1984年9月10日出生，住四川省仪陇县。原告李小川与被告蒋朝辉、张小燕民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李小川到庭参加诉讼，被告蒋朝辉、张小燕经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李小川向本院提出诉讼请求：1、要求被告蒋朝辉、张小燕偿还借款本金50000元，并自2016年5月9日起按月息2%计算利息至还款之日止；2本案诉讼费等由被告承担。事实及理由：2014年5月9日，借款人蒋朝辉、张小燕和担保人夫妇在李小川处借款伍万元。借条内容如下：《借款担保合同代借条》今借到李小川人民币50000元，大写：伍万元整。借款时间：最低半年至一年，从2014年5月9日起至2015年5月9日止到期准时还款，若到期未还，从到期之日按日加收千分之三的违约金。此借款按月收3%的资金占用费，每满一季度结付一次。此借款由担保人承担连带责任保证，连带责任保证的范围包括主债权及资金占用费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。担保人的担保期限为债务人还清此债务及资金占用费为止。此款到期后，原告多次打电话催要下，借款人通过微信在2017年5月5日还1800元、7月26日还2700元。当时约定在2017年底还款就折抵本金，不还就减利息。2017年7月26日起到现在，原告以各种理由推脱，故诉至法院，以维护原告的合法权益。被告蒋朝辉、张小燕均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年5月9日，被告蒋朝辉、张小燕向原告李小川借款人民币50000元，并出具借款担保合同代借条，上载明“今借到李小川人民币50000元正（伍万元正），借用时间最低半年至一年，从2014年5月9日起至2015年5月9日止，到期准时归还，若到期未还，从到期之日起按日加收千分之三（3‰）的违约金，此借款按月收百分之三（3%）的资金占用费，每满一季度结付一次，若满一季度未付清资金占用费，此资金占用费从满一季度之日起按日加收千分之三（3‰）的违约金，此借款由担保人承担连带责任保证，连带责任保证的范围包括主债权及资金占用费、违约金、损害赔偿金和实现债权所发生的一切费用，担保人担保期限为债务人还清此债务及资金占用费为止。借款人（夫）：蒋朝辉，借款人(妻)：张小燕，担保人：龙某某、夏某某，借款时间：2014年5月9日。”原告李小川庭审中陈述称：原告李小川向被告方借款后，被告方按月息3分支付利息至2016年2月8日，另通过微信于2017年5月5日向其转账1800元、7月26日转账2700元并口头约定在2017年底还款就折抵本金，未还就抵扣利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告李小川与被告蒋朝辉、张小燕签订借款合同后，按照合同约定向被告蒋朝辉、张小燕提供借款，依法应当认定原告李小川与被告蒋朝辉、张小燕之间存在合法借款关系。借款到期后，被告方未履行还本付息的义务，故对原告要求被告蒋朝辉、张小燕偿还借款本金50000元的主张，本院予以支持。被告蒋朝辉、张小燕未向本庭提交其已还本或付息的相关证据，不利后果由其自行承担。但原告李小川庭审中陈述称被告蒋朝辉已按月息3分支付利息至2016年2月8日，另通过微信于2017年转款的4500元因未按约定于2017年底偿还本金应按约定抵扣利息，本院认为，原、被告双方在借款合同中约定了利息的支付方式及计算方式，依照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，“借贷双方约定的利息未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利息超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”的规定，原告李小川陈述称的被告蒋朝辉、张小燕按月利率3分已支付的利息不违反法律规定，且原告李小川的陈述对被告蒋朝辉、张小燕更为有利，本院予以采纳。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”被告蒋朝辉于2017年支付的4500元应按照先息后本的原则偿还借款，故被告方于2017年向原告支付的4500元应视为支付的利息，故逾期利息应自2016年5月9日起按月利率2分计算，本院对原告的相关诉讼请求予以支持。综上，依照上引法条及《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告蒋朝辉、张小燕于本判决生效后十日内向原告李小川偿还借款本金50000元及利息（计息方式：以本金50000元为基数，自2016年5月9日起按年利率24%计算至实际还款之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费525元，由被告蒋朝辉、张小燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员 冯 明二〇一八年八月八日书记员 易佳霖
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1248号案外人：张成，男，1969年2月14日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。案外人：谢碧华，女，1971年4月21日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：���秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯��道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人张成、谢碧华对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-16-6号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人张成、谢碧华异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人张成、谢碧华对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国��事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人张成、谢碧华的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审 判 长  陈 浩审 判 员  杨 芳审 判 员  何云鹏二〇一八年八月十五日法官助理  谢 欢书 记 员  刘 静附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受���；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省中江县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0623民初1330号原告：彭亮，男，1972年4月16日出生，汉族，住四川省中江县。被告：李永国，男，1967年3月1日出生，汉族，住四川省中江县。原告彭亮与被告李永国民间借贷纠纷一案，本院��2018年4月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭亮到庭参加诉讼。被告李永国经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭亮向本院提出诉讼请求：1．判决被告偿还原告借款本金4,000元及利息（利息从逾期之日起按约定2%月息计至付清之日）；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告李永国因生意周转，于2014年5月29月向原告借款4,000元，并自愿承诺按月息2%予以支付利息。原告借款后拒不履行支付利息及还款义务，经原告多次催收未果，至今为偿还。故诉请法院支持原告的前述诉讼请求。被告李永国未作答辩，也未向本院提交任何证据材料。原告彭亮围绕诉讼请求依法向本院提交了被告出具的借条，证人顾某的当庭证人证言。被告李永国经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告提供的证据质证及对原告主张抗辩的权利，依法自行承担对其不利的法律后果，本院对原告提供的上述证据予以确认。根据原告的陈述及提供的相关证据，查明如下事实：2014年5月29月，因被告李永国需归还他人借款，向原告彭亮借款4,000元用以偿还他人借款，并出具借条。借条载明：今借到彭亮现金4,000元，大写肆仟元整，定于6月30月前归完。借款人：李永国，2014年5月29日。被告李永国向原告借款4,000元，至今未于偿还，为此，原告起诉本院，并提出前述诉讼请求。本院认为，公民自愿所达成的合法协议受法律保护，协议双方应该根据协议��定或法定的方式履行相应的义务。本案中，被告李永国向原告彭亮借款，原告已依约将4,000元交予被告，被告应按约定履行还款义务，故原告诉请被告偿还借款于法有据，本院予以支持。因原、被告未约定借期内的利息，应视为不支付利息。又因原、被告未约定逾期利率，故本院对原告主张的逾期利息中超过年利率6%的部分不予支持。因原告未举证证明曾在起诉前向被告主张权利，故逾期利息应从原告起诉之日起计算。综上所述，原告彭亮要求被告李永国偿还借款并支付合理逾期利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，第二百一十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李永国于本判决生效之日起十五日内向原告彭亮偿还借款4,000元及逾期利息。逾期利息计算方法为：以本金4,000元为基数从2018年4月4日起计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。二、驳回原告彭亮的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告李永国负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 长  刘昌毅人民陪审员  唐怀龙人民陪审员  唐 凯二〇一八年八月八日书 记 员  郭 欢
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异678号案外人：陈长江，男，1941年11月25日出生，汉族，住四川省金堂县。委托诉讼代理人：蔡红梅，女，1969年12月12日出生，成都市青白江区。委托诉讼代理人：陈晓蓉，女，1968年10月17日出生，汉族，四川省金堂县。申请执行人：成都市武侯区民丰小额贷款有限公司，住所地成都市武侯区武兴一路8号。法定代表人：田政宏，职务不详。被执行人：成都奇英投资有限公司，住所地金堂县赵镇金龙路阳光城。法定代表人：肖前金，职务不详。被执行人：成都银河建材加工有限公司，住所地金堂县赵镇赵渡区15组。法定代表人：肖前金，职务不详。被执行人：肖前金，男，1963年3月28日出生，汉族，住四川省金堂县。被执行人：肖坤伦，男，1985年9月12日出生，汉族，住四川省金堂县。被执行人：李云龙，男，1975年1月10日出生，汉族，住成都市金牛区。本院依据已经发生法律效力的四川省成都市蜀都公证处（2014）川成蜀证执字第554号执行证书，受理成都市武侯区民丰小额贷款有限公司（以下简称民丰小贷公司）申请执行成都奇英投资有限公司（以下简称奇英公司）、成都银河建材加工有限公司（以下简称银河公司）、肖前金、肖坤伦、李云龙借款合同纠纷一案，执行案号（2014）成执字第1346号。执行过程中，案外人陈长江对执行位于金堂县赵镇金西路81号阳光欣城2幢1单元16层3号房屋（简称争议房屋）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人陈长江称，其购买了奇英公司出售的争议房屋，并已付清房款，请求解除对该房屋的查封。本院查明，2014年9月11日，四川省成都市蜀都公证处就民丰小贷公司与奇英公司、银河公司、肖前金、肖坤伦、李云龙签订的《最高额借款合同》《最高额保证合同》出具（2014）川成蜀证执字第554号执行证书，载明：“被申请执行人为借款人成都奇英投资有限公司、保证人成都银河建材加工有限公司、保证人肖前金、保证人肖坤伦、保证人李云龙。申请执行标的为：1.已到期的借款本金42712500.00元（大写：肆仟贰佰柒拾壹万贰仟伍佰元整）；2.截止2014年8月13日的利息合计6385991.00元（大写陆佰叁拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元整）；3.2014年8月14日起至借款清偿完毕之日止的利息；4.逾期违约金8542500.00元（大写：捌佰伍拾肆万贰仟伍佰元整）；5.实现债权的全部费用。”2014年9月16日，本院依据前述执行证书受理申请执行人民丰小贷公司申请执行奇英公司、银河公司、肖前金、肖坤伦、李云龙借款合同纠纷一案。执行过程中，本院于2014年9月18日作出（2014）成执字第1346号执行裁定，与本案相关事项为：查封奇英公司所有的位于金堂县××号（预售证号：393）房屋唯一号：530305-530332、530249-530251、530253-530264、530333-530336、530265-530304、530337-530338、530409-530443、530339-530358、530444-530448、530359-530408、530453-530455的房屋共计204套，查封期限为二年，时间从2014年9月18日至2016年9月17日。2016年9月5日，本院作出（2014）成执字第1346号之四号执行裁定对上述房屋进行续查封，查封期限为三年，时间从2016年9月18日起至2019年9月17日止。本案争议房屋在上述被查封范围之内。另查明，2014年7月30日，陈长江与奇英公司签订《商品房买卖合同》购买争议房屋，约定购房款为203288元。奇英公司向陈长江出具收据，付款金额203288元。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，陈长江支付购房款为英奇公司开具的收据，未提供购房发票，也未提供购房款来源的相关证据，其仅以收据不足以证明支付购房款的事实。陈长江要求中止对争议房屋的执行，不符合前述司法解释第二十九条第三项的规定，故对其要求解除对争议房屋的查封的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回案外人陈长江的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  何云鹏审判员  陈 浩审判员  邱家德二〇一八年八月九日书记员  严 辉附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异798号案外人：黄魁德，男，1968年5月12日出生，汉族，住四川省金堂县。案外人：夏素云，女，1968年8月26日出生，汉族，住四川省金堂县。以上二案外人共同委托诉讼代理人：黄长君，四川公生明律师事务所律师。申请执行人：成都市顺捷典当行有限责任公司，住所地成都市西安××号。法定代表人：袁宇翔，职务不祥。被执行人：四川尚缘房地产开发有限公司,住所地成都市锦江区××楼××号。法定代表人：叶谷妹，职务不祥。被执行人：叶谷妹，女，1974年4月28日出生，汉族，住浙江省庆元县百山祖乡栗洋村进村路*号。本院依据已经发生法律效力的四川省成都市蜀都公证处（2010）川成蜀证内经字第299083号《具有强制执行效力债权文书公证书》及（2012）川成蜀证执字第92号《执行证书》，受理成都市顺捷典当行有限责任公司（以下简称顺捷典当行）申请执行四川尚缘房地产开发有限公司（尚缘公司）、叶谷妹借款合同纠纷一案，执行案号（2012）成执字第475号。执行过程中，案外人黄魁德、夏素云对查封位于四川省金堂县淮口镇州城大道12栋2单元5层1号房屋使用范围内的土地使用权（以下简称争议土地）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人黄魁德、夏素云称，其购买了尚缘公司销售的争议土地上的房屋，支付了全部购房款，于2013年1月至今占有使用房屋。请求法院解除对争议土地的查封。本院查明，2012年2月17日，申请执行人顺捷典当行向四川省成都市蜀都公证处申请出具其与被执行人尚缘公司签订的具有强制执行效力的《典当行借款合同》及与叶谷妹签订的具有强制执行效力的《典当行借款抵押担保合同》的执行证书。四川省成都市蜀都公证处于2012年2月21日出具（2012）川成蜀证执字第92号执行证书。顺捷典当行向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为：（2012）成执字第475号。执行中，本院于2013年10月16日作出（2012）成执字第475-3号民事裁定，将被执行人尚缘公司位于金堂县淮口镇现代大道以西××大道以北，面积为67099.74平方米的国有土地使用权【证号为金堂国用（2011）第5307号】予以查封。查封期限自2013年10月16日至2015年10月15日。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，黄魁德、夏素云于2012年7月4日与开发商签订房屋买卖合同购买案涉房屋，开发商向其出具收具载明已收取全部购房款，房屋现由黄魁德、夏素云占有使用。四川省金堂县人民法院于2018年5月18日作出（2018）川0121民初790号民事判决，责令尚缘房地产公司协助黄魁德、夏素云办理案涉房屋的产权登记手续。上述事实，有《商品房买卖合同》、《付款收据》、《民事判决书》、《房屋租赁合同》及当事人陈述在案予以证实。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，黄魁德、夏素云在查封前购买争议房屋所签合同合法有效，支付了全部价款并已合法占有该房屋，未办理过户登记非因买受人自身原因，故对案外人黄魁德、夏素云要求解除对争议房屋的查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止位于四川省金堂县淮口镇州城大道12栋2单元5层1号房屋所对应国有土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  何云鹏审判员  邱家德审判员  杨 芳二〇一八年八月二十三日书记员  严 辉
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1238号案外人：王定波，男，1989年2月28日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人王定波对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-19-3号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人王定波异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。本院认为，案外人王定波对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人王定波的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。审 判 长  陈 浩审 判 员  杨 芳审 判 员  何云鹏二〇一八年八月十五日法官助理  谢 欢书 记 员  刘 静附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
安徽省合肥市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)皖01刑更3187号罪犯王广达，男，满族，1979年6月9日生，大学文化，黑龙江省绥化市人，现在安徽省庐江监狱服刑。安徽省合肥市中级人民法院于2013年2月4日作出（2013）合刑初字第00015号刑事判决，以被告人王广达犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十五年，并处没收财产人民币五万元。判决发生法律效力后交付执行。本院于2016年12月2日裁定，对该犯减去有期徒刑八个月。执行机关安徽省庐江监狱以罪犯王广达确有悔改表现，于2018年8月1日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。执行机关安徽省庐江监狱以罪犯王广达在服刑期间确有悔改表现，建议对其予以减刑。经审理查明，罪犯王广达在服刑期间，能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。至2018年6月获表扬奖励四次。另查明，该犯财产性判项未履行。狱内月均消费未超过规定标准。上述事实，有罪犯狱政奖励审批表、罪犯狱内消费统计表等证据证实。本院认为，罪犯王广达在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。因该犯系累犯，又系毒品再犯，减刑幅度应从严掌握。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯王广达减去有期徒刑七个月（减刑后刑期自2012年7月21日起至2026年4月20日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  周炎峰审判员  李崇富审判员  杨以林二〇一八年八月十七日书记员  李小玢
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异360号案外人：游洪，女，1970年9月24日出生，汉族，住成都市成华区。申请执行人：成都海科投资有限责任公司，住所地成都市温江区创新中心三楼。法定代表人：杨朝，董事长。被执行人：成都东创科技园投资有限公司，住所地成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园锦绣大道南段99号。法定代表人：章琴，职务不详。被执行人：李家蓉，女，1965年1月13日出生，汉族，住成都市锦江区。在本院执行申请执行人成都海科投资有限责任公司（以下简称海科公司）与被执行人成都东创科技园投资有限公司（以下简称东创公司）、李家蓉房屋买卖合同纠纷一案中，案外人游洪对执行位于成都市温江区海科路东段777号1栋1单元701号房屋（以下简称涉案房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。游洪称，其与东创公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，已付清全部购房款。请求解除对争议土地的查封。本院查明，海科公司诉东创公司、李家蓉房屋买卖合同纠纷一案，本院接受海科公司的财产保全申请，于2015年7月2日作出（2015）成民初字第1553-1号民事裁定，与本案相关内容为：查封东创公司名下的位于成都市温江区海峡科技园锦绣大道南段99号土地[温国有（2009）字第2189号，地籍号：WJ10-5-104，使用权面积：28378.6平方米]，限额4020万元。查封期限为三年。2015年8月19日，本院作出（2015）成执保字第43号执行裁定，查封东创公司位于成都市温江区海峡科技园锦绣大道南段99号土地[温国有（2009）字第2189号，地籍号：WJ10-5-104，面积28378.60平方米]，限额4020万元。查封期限三年，自2015年8月19日至2018年8月18日止。本案争议土地在上述查封范围内。2015年9月28日，本院作出（2015）成民初字第1553号民事判决：一、海科公司与东创公司于2010年8月31日签订的《协议书》有效；二、东创公司与李家蓉就成都市温江区锦绣大道南段43号1栋1单元301、601、701、801号房屋的房屋买卖关系无效；三、东创公司于判决生效之日起三十日内协助海科公司办理成都市温江区锦绣大道南段43号1栋1单元301、601、701、801号房屋的过户登记；四、驳回海科公司的其他诉讼请求。李家蓉不服向四川省高级人民法院提起上诉，该院于2016年10月19日作出（2016）川民终693号民事判决：驳回上诉，维持原判。上述判决发生法律效力后，本院于2017年7月10日立案受理了海科公司的强制执行申请，执行案号：（2017）川01执2063号。2017年8月15日，本院作出（2017）川01执2063号执行完毕通知书，本案于2017年8月18日执行完毕。以上事实有民事判决书、执行裁定书等证据在案为证。本院认为，案外人游洪对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2015）成执保字第43号执行裁定对争议土地的查封措施已于2018年8月18日因期限届满而自行解除，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人游洪的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月二十一日法官助理  刘 英书 记 员  沈 巧附：相关法律及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
吉林省扶余市人民法院结 案 通 知 书(2018)吉0781执780号申请执行人王贵臣，男，1958年5月1日生，汉族，农民，现住扶余市。被执行人国网吉林扶余市供电有限公司。法定代表人李志学，系经理。申请执行人王贵臣与被执行人国网吉林扶余市供电有限公司财产损害赔偿纠纷一案，扶余市人民法院于2016年12月28日作出（2016）吉0781民初2285号民事判决书，判决如下：一、被告国网吉林扶余市供电有限公司于本判决生效后3日内补偿原告王贵臣损失人民币100000元。二、驳回原告王贵臣的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费各16603元，评估及价格鉴定费43000元，公证费800元，总计60403元，由原告负担53154.64元，被告负担7248.36元。该判决发生法律效力后，被执行人未自动履行义务，申请执行人于2018年5月9日立案执行，并向被执行人送达执行通知，责令被执行人在五日内履行判决所确定的义务，但被执行人未按期履行义务。本院在执行过程中，执行回款共计114338.86元，其中补偿款100000元，案件受理费、评估及鉴定费7248.36元，执行费1508元。迟延履行债务利息自2017年9月15日至2018年7月31日，共计319天，利率为日万分之一点七五，合计5582.5元。故本院依据《最高人民法院关于执行案件立案结案问题的意见》第十五条之规定，通知如下扶余市人民法院（2016）吉0781民初2285号民事判决书现已执行完毕。审判员  许瑞华二〇一八年八月二十三日书记员  侯树林
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异1179号案外人：伍兆军，男，1966年9月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：刘碧容（系伍兆军之妻），住四川省资阳市雁江区。案外人：刘碧容，女，1968年12月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。负责人：陈磊，行长。被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。法定代表人：孙刚，职务不详。被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。法定代表人：陈磬，职务不详。被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。法定代表人：孙素清，职务不详。被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。法定代表人：孙刚，职务不详。在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人伍兆军、刘碧容对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-25-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人伍兆军、刘碧容异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。另查明，2012年7月31日，伍兆军、刘碧容与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，伍兆军、刘碧容已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，伍兆军、刘碧容在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”伍兆军、刘碧容签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因伍兆军、刘碧容自身原因，因此，伍兆军、刘碧容对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对伍兆军、刘碧容解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-25-2号房屋使用范围内土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  杨 芳审 判 员  陈 浩审 判 员  邱家德二〇一八年八月二十日法官助理  谢 欢书 记 员  沈 巧附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
长春高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉0193执275号之一申请执行人金碧物业有限公司长春分公司，住所：长春市高新技术产业开发区硅谷大街1198号硅谷大厦419室。被执行人伍文甘，男，汉族，1973年2月2日生，住所地：长春市二道区。申请执行人金碧物业有限公司长春分公司与被执行人���文甘借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日作出的（2017）吉0193民初851号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人金碧物业有限公司长春分公司于2017年10月19日向本院申请强制执行，要求：一、被执行人伍文甘偿还申请人金碧物业有限公司长春分公司借款193506元；二、被执行人伍文甘给付申请人金碧物业有限公司长春分公司逾期还款金额193506元的违约金（其中64502元的违约金，自2015年3月12日起至实际给付之日止按年利率24%计算；64502元的违约金，自2016年3月12日起至实际给付之日止按年利率24%计算，自2017年3月12日起至实际给付之日止按年利率24%计算）;案件受理费3829元及执行费。执行过程中本院已采取如下执行措施：1.本院于2018年7月24日向被执行人公告送达了执行通知书、报告财产令等法律文书。2.本院于2017年10月23日、2018年7月23日、通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下的财产信息，发现被执行人仅有少量银行存款，工商、车辆、证券相关财产信息。3.本院于2017年7月24日进行传统查控，被执行人在长春市无土地登记信息。4.本院于2018年8月13日，轮候查封了被执行人伍文甘所有的坐落于长春市裕民路与远达大街交汇处恒大都市广场3幢2707号房，查封期限为三年，已告知申请人到期前提前一个月申请续封，逾期不申请续封，后果自行承担。5.本院于2018年7月20日作出限制被执行人高消费及非生活或者经营必需的有关消费并通过公告的形式向被执行人发出限制消费令。上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息本院已于2018年8月16日告知申请执行人。综上所述，本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有可供执行财产，申请执行人亦认可本院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 孙 勇审判员 ＸＸ龙审判员 王海峰二〇一八年八月三十日书记员 营 莹
吉林省磐石市人民法院结 案 通 知 书(2018)吉0284执1063号通化钢铁集团磐石无缝钢管有限公司：陈智伟：通化钢铁集团磐石无缝钢管有限公司与陈智伟物权保护纠纷一案。经本院立案执行，现被执行人已自动履行完毕。至此，通化钢铁集团磐石无缝钢管有限公司向本院申请执行的(2016)吉0284民初2393号民事调解书已执行完毕，现已结案。特此通知。二〇一八年八月六日
四川省广元市利州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0802民初4317号原告：杨天云，男，汉族，1958年5月5日出生，住广元市利州区。被告：赵炳武，男，汉族，1972年3月1日出生，住广元市利州区。原告杨天云与被告赵炳武民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月9日立案。原告杨天云在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告杨天云撤回起诉处理。审判员 赵 鹏二〇一八年八月十七日书记员 马嘉苇
湖南省洪江市人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘1281执563号之一申请执行人：湖南洪江农村商业银行股份有限公司，住所地洪江市黔城镇雪峰大道。法定代表人：蒋松平，董事长。被执行人：ＸＸ江，男，1964年2月1日出生，汉族，湖南省邵东县人，居民，住湖南省邵东县。被执行人：羊文菊，女，1966年7月22日出生，汉族，湖南省邵东县人，居民，住湖南省邵东县。被执行人：张馨月（曾用名ＸＸ），女，1988年10月15日出生，汉族，湖南省邵东县人，居民，住湖南省邵东县。本院在执行申请执行人湖南洪江农村商业银行股份有限公司与被执行人ＸＸ江、羊文菊、张馨月（曾用名ＸＸ）金融借款合同纠纷一案中，申请执行人湖南洪江农村商业银行股份有限公司于2018年8月25日向本院提出撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款的规定，裁定如下：终结（2018）湘1281执563号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  易江山审判员  杨 斌审判员  杨 洋二〇一八年八月二十八日书记员  杨寓文