湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302号民初371号原告：湖北十堰农村商业银行股份有限公司经济开发区支行，住所地：湖北省十堰市白浪中路**。负责人：廖德扬，该行行长。委托诉讼代理人：谭笑，湖北车城律师事务所律师，代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求、调解等特别授权。被告：湖北迈科亚奇新能源科技有限公司（以下简称迈科亚奇公司），住所地：十堰经济开发区神鹰工业园**。法定代表人：何建国，该公司经理。被告：十堰超能贸易有限公司（以下简称超能公司），住所地：十堰市二堰街办郑家沟居委会澳门街**。法定代表人：陈伟，该公司经理。委托诉讼代理人：高志祥，超能公司员工，代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求、调解等特别授权。被告：何建国，男，汉族，1964年10月3日出生，住十堰市茅箭区。被告：张志勇，男，汉族，1969年3月5日出生，住十堰市茅箭区。被告：陈洪安，男，汉族，1976年9月7日出生，住十堰市张湾区。委托诉讼代理人：高志祥，超能公司员工，代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求、调解等特别授权。被告：陈伟，男，汉族，1971年11月18日出生，住十堰市张湾区。委托诉讼代理人：高志祥，超能公司员工，代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求、调解等特别授权。被告：贺慧芳，女，汉族，1974年10月11日出生，住十堰市张湾区。被告：陈泽萍，女，汉族，生于1964年7月5日出生，住十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：陈勇，湖北博理律师事务所律师，代理权限为：一般代理。原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司经济开发区支行（以下简称农商行经济开发区支行）诉被告迈科亚奇公司、超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳、陈泽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行经济开发区支行的委托诉讼代理人谭笑，被告超能公司、陈洪安、陈伟的委托诉讼代理人高志祥、被告陈泽萍及其委托诉讼代理人陈勇到庭参加了诉讼、被告迈科亚奇公司、何建国、张志勇、贺慧芳经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告农商行经济开发区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告迈科亚奇公司偿还借款本金500万元及利息438199.89元(截至2017年1月4日，以后利息按照合同和法律规定计算至实际清偿之日)；2、判令被告承担律师代理费15万元；3、判令被告超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳对以上债务承担连带保证责任；4、判令原告对被告陈泽萍提供最高额抵押担保的房产变卖、拍卖所得或折价抵偿享有优先受偿权；5、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年10月27日，原告与被告陈泽萍订立《最高额抵押合同》，约定：被告陈泽萍以自有房产为被告迈科亚奇公司与原告在2015年10月27日至2017年10月27日期限内签订的所有借款合同提供最高额抵押担保，主债权最高余额为500万元；担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等），抵押财产为位于十堰市××路车厢××号的房产，房产证号为：十堰房权证茅箭区字第**。以上合同签订后，双方依法办理了相应房产抵押手续。2016年5月5日，原告与被告迈科亚奇公司订立《流动资金借款合同》，约定：借款金额为500万元整，期限12个月，年利率为8.28%；按月结息，到期还本，结息日为每月21日，逾期履行偿还义务在约定利率上加收30%的罚息。同日，原告与被告超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳分别订立《保证合同》，约定：被告超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳为被告迈科亚奇公司的借款提供连带责任保证担保；担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。以上合同签订后，原告如约发放贷款。借款期限届满后，被告迈科亚奇公司未如约还本付息，保证人、抵押人亦未履行担保义务。为维护原告合法权益和法律尊严，特诉至贵院，请求依法判决。被告迈科亚奇公司、何建国、张志勇、贺慧芳未到庭参加诉讼，也未提交证据。被告超能公司、陈洪安、陈伟辩称：保证属实，无异议。被告陈泽萍辩称：请求法院驳回原告对陈泽萍的诉讼请求，理由是：1、原告与被告迈科亚奇公司双方恶意串通骗取我的保证；2、本案存在担保法司法解释第三十九条以新贷还旧贷的情形，故保证人不承担保证责任。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对无争议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：1、被告陈泽萍对原告提交的《流动资金借款合同》的真实性没有异议，但认为时间签订在2016年5月5日，借款用途为流动资金借款，与客观事实不符，实际就是以新还旧。本院认为，原告提交的《流动资金借款合同》能够证实原告与被告迈科亚奇公司之间签订借款合同的用途为支付货款而非是以旧还新；2、被告陈泽萍对原告提交的《最高额抵押合同》、《他项权证》、抵押权登记的真实性没有异议，但认为不是其意思的真实表示。本院认为，原告提交的《最高额抵押合同》、《他项权证》,能够证实被告陈泽萍用其名下的房屋为被告迈科亚奇公司于2015年10月27日至2017年10月27日期间内与原告签订的主债权在500万元范围内的借款合同承担保证责任的事实。3、被告陈泽萍对原告提交的《委托合同》认为应该提供真实发票，而不是收据。本院认为原告与湖北车城律师事务所签订的《委托代理合同》是诺成性合同，双方签订即发生法律效力，是否开具发票并不影响合同成立。4、原告对被告陈泽萍提交的房屋租赁合同及设备租赁合同、银行续贷申请书等证据认为与本案无关，本院认为，被告陈泽萍提交的上述证据与本案并无关联，本案借款用途应当按照原告与被告签订的《流动资金借款合同》第一条确定，即借款用途为流动资金借款。5、原告对被告提交的《最高额抵押合同》认为封面存在错误应该是笔误，合同封面上写的抵押人是湖北迈科亚奇新能源科技有限公司，但实际抵押物的所有权人是陈泽萍，签字也是陈泽萍。所以不存在不是其真实意思表示的情况。本院认为，合同封面并非合同当事人约定的内容，依被告陈泽萍与原告签订的《最高额抵押合同》及抵押登记，能够证明被告陈泽萍在合同中及办理抵押登记时签字同意、自愿用其名下的位于茅箭区二堰街办朝阳南路车厢西村1××号10幢1-3-3号房屋为被告迈科亚奇公司在原告处的贷款500万元提供担保的事实。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2015年10月27日，原告农商行经济开发区支行与被告陈泽萍订立《最高额抵押合同》，约定：被告陈泽萍以其位于十堰市××路车厢××号的房产(房房产证号为：十堰房权证茅箭区字第**)为借款人被告迈科亚奇公司与原告之间在2015年10月27日至2017年10月27日期限内签订的所有借款合同提供最高额抵押担保，主债权最高余额为500万元；担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。合同签订后，双方依法办理了相应房产抵押手续（他项权证号为：十堰房他证茅箭区字第××号）。2016年5月5日，原告与被告迈科亚奇公司订立《流动资金借款合同》，约定：迈科亚奇公司向原告借款500万元整，期限12个月，年利率为8.28%；按月结息，到期还本，结息日为每月21日，逾期履行偿还义务在约定利率上加收30%的罚息。同日，原告与被告超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳分别订立《保证合同》，约定：被告超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳为被告迈科亚奇公司的借款提供连带责任保证担保；担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。被告迈科亚奇公司借款后，向原告偿还利息至2016年12月28日，共还利息263350元。本院认为，被告陈泽萍与原告签订的《最高额抵押合同》、与被告迈科亚奇公司签订的《流动资金借款合同》及与保证人超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳签订的《保证合同》均是各方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。原告已按照合同约定向被告发放了贷款，被告未按约定偿还本金和支付利息，构成违约，原告要求收回本金、支付利息及要求对抵押物行使优先受偿权和承担律师代理费的诉讼请求符合合同的约定，本院予以支持。被告陈泽萍的辩称与事实不符，本院不予采纳。综上所述，被告迈科亚奇公司现欠原告农商行经济开发区支行借款500万元及利息属实，债务应当清偿；被告超能公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳为被告迈科亚奇公司在原告处的该笔借款提供保证属实，依法应当承担保证责任；被告陈泽萍以自有房产为被告迈科亚奇公司的借款提供抵押担保，在被告迈科亚奇公司不能清偿到期债务时，原告有权对抵押物以拍卖、变卖等方式行使优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、被告湖北迈科亚奇新能源科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司经济开发区支行借款本金500万元及利息（利息分两部分计算，第一部分：2017年1月4日之前的利息438199.89元；第二部分：以500万元为本金，自2017年1月5日起，按照年利率10.764%计算至债务清偿完毕之日止）；二、被告十堰超能贸易有限公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳对上述借款本金及利息承担连带还款责任；被告十堰超能贸易有限公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳承担保证责任后，有权向被告湖北迈科亚奇新能源科技有限公司追偿；三、如被告湖北迈科亚奇新能源科技有限公司不能清偿上述借款本金及利息，原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司经济开发区支行对被告陈泽萍抵押的位于十堰市朝阳南路车厢西1××号号的房屋(房产房产证号为：十堰茅箭区字第**号)有在500万元的抵押权范围内以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利；四、被告湖北迈科亚奇新能源科技有限公司、十堰超能贸易有限公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳承担原告经济开发区支行开支的律师代理费15万元；五、驳回原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司经济开发区支行其他的诉讼请求。诉讼费50917元，由被告湖北迈科亚奇新能源科技有限公司、十堰超能贸易有限公司、何建国、张志勇、陈洪安、陈伟、贺慧芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；账号********。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路**。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从本判决规定的履行期间的最后一日起计算）。审 判 长  陈丹萍审 判 员  何 新人民陪审员  彭绣霖二〇一八年八月三十一日书 记 员  吕爰慧