天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2018)津0105民初4064号原告：王某1，男，1960年9月28日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。原告：王某2，女，1957年10月5日出生，汉族，天津市运输七厂退休职员，住天津市河北区。原告：王家桂，女，1963年7月30日出生，汉族，天津市耐火器材厂退休工人，住天津市东丽区。原告：金某1，女，1967年1月22日出生，汉族，天津市闰丰源钢管贸易有限公司退休会计，住天津市河东区。原告：金某2，男，1968年10月19日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。法定代理人：金某1（姐弟关系），女，1967年1月22日出生，汉族，天津市闰丰源钢管贸易有限公司退休会计，住天津市河东区。原告：李某1，女，1970年6月3日出生，汉族，天津市公交四公司驾驶员，住天津市河东区。原告：李某2，男，1972年7月19日出生，汉族，天津电力建设公司职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：曹玉，天津禹凡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王家桂，女，1963年7月30日出生，汉族，天津市耐火器材厂退休工人，住天津市东丽区。被告：王某3，男，1945年11月20日出生，汉族，天津市建材公司退休职工，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张如刚，天津文木律师事务所律师。委托诉讼代理人：屠旻玮，天津文木律师事务所律师。被告：王某4，男，1949年11月10日出生，汉族，河北省廊坊市文安县大柳河镇李庄农场退休职员，住河北省廊坊市文安县。委托诉讼代理人：王某7（父女关系），女，1975年11月27日出生，汉族，天津三美电机有限公司职员，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王某8（父女关系），女，1973年4月7日出生，汉族，廊坊市瑞池工程建设监理有限公司职员，住廊坊市。被告：王某5，男，1956年1月29日出生，汉族，天津市河北区工商局退休职员，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张如刚，天津文木律师事务所律师。委托诉讼代理人：屠旻玮，天津文木律师事务所律师。被告：王某6，女，1960年4月6日出生，汉族，天津市河东区姚台废品公司退休职员，住天津市河东区。委托诉讼代理人：张如刚，天津文木律师事务所律师。委托诉讼代理人：屠旻玮，天津文木律师事务所律师。原告王某1、王某2、王家桂、金某1、金某2、李某1、李某2与被告王某3、王某4、王某5、王某6继承纠纷一案，本院于2018年5月29日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1、王某2、王家桂、金某1、李某1，原告金某2的法定代理人金某1，原告李某2及其委托诉讼代理人曹玉、王家桂，被告王某3、王某5、王某6的委托诉讼代理人张如刚、屠旻玮，被告王某4的委托诉讼代理人王某7、王某8到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1、王某2、王家桂、金某1、金某2、李某1、李某2向本院提出诉讼请求：1.请求判令由七原告依法继承坐落于天津市河北区王串场幸福道一号路黎明胡同XXX号四间平房的七分之三份额；2.被告承担诉讼费。事实和理由：被继承人王荫成、刘玉兰系夫妻，王荫成于2004年死亡，刘玉兰于2000年死亡。二被继承人共育有子女七人，分别为：王恩富（已故）、王秀琴（已故）、王恩华（已故）、王某3、王某4、王某5、王某6。原告王某1、王某2、王家桂系王恩富的子女。原告金某1、金某2是王秀琴的子女。原告李某1、李某2系王恩华的子女。二被继承人遗留坐落天津市河北区王串场幸福道一号路黎明胡同XXX号四间平房，总房屋面积约50平方米。上述遗产尚未进行继承析产，房屋产权证在被告手中，房屋目前虽无人居住，但实际控制人为被告。因原告找被告要求继承析产遭到被告拒绝，故原告起诉来院，要求由原告王某1、王某2、王家桂继承王恩富应继承的份额，由原告金某1、金某2继承王秀琴应继承的份额，由原告李某1、李某2继承王恩华应继承的份额。望判如所请。被告王某4辩称，同意原告的诉讼请求。被告王某3、王某5、王某6辩称，因被继承人王荫成、刘玉兰于生前以赠与合同的方式和遗嘱处分的方式已将本案涉诉房屋处分完毕，上述赠与和遗嘱行为均由天津市河北区公证处分别作出公证书，因此我们认为原告诉状所述事实和理由不成立，故不同意原告的诉讼请求，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被继承人王荫成、刘玉兰系夫妻关系，王荫成于2004年3月16日死亡，刘玉兰于2000年11月16日死亡，二人共育有子女七人，长子王恩富、长女王秀琴、次子王恩华、三子王某3、四子王某4、五子王某5、次女王某6。王恩富于2002年死亡，王恩富有子女三人，即原告王某1、王某2、王家桂。王秀琴于1993年10月25日死亡，王秀琴有子女两人，即原告金某1、金某2，其中金某2为精神残疾人，残疾等级为壹级，其监护人为金某1。王恩华于1974年6月10日死亡，王恩华有子女两人，即原告李某1（曾用名王家惠）、李某2（曾用名王家伟）。被继承人王荫成系坐落河北区王串场范家房子李家胡同XX号平房四间（面积分别为12.11平方米、14.23平方米、29.57平方米、29.57平方米），即河北区王串场幸福道一号路黎明胡同XXX号四间平房的所有权人，为夫妻共同财产，上述房屋均系私产。1999年1月21日被继承人王荫成立下《遗嘱书》一份，内容为：“我去世后，我名下坐落河北区王串场范家房子李家胡同XX号砖灰平房北房靠北一间，我支配的份额由儿子王某5继承，他人无权干涉。”该《遗嘱书》经天津市河北区公证处以（99）津北证民字第XX号《公证书》公证。同日，被继承人刘玉兰亦立下《遗嘱书》一份，内容为：“我去世后，我丈夫王荫成名下坐落河北区王串场范家房子李家胡同XXX号砖灰平房北房靠北一间，我支配的份额由儿子王某5继承，他人无权干涉。”该《遗嘱书》经天津市河北区公证处以（99）津北证民字第XX号《公证书》公证。另外，1999年1月21日，王荫成分别与王某3、王某6、王某5签订《赠与合同》各一份，内容分别为：“赠与人王荫成名下有座落天津市河北区范家房子李家胡同XX号砖（木）灰平房壹间，因自住有余，愿将此房赠与其子王某3所有，王某3同意接受赠与。”，“赠与人王荫成名下有座落天津市河北区范家房子李家胡同XX号砖（木）灰平房壹间，因自住有余，愿将此房赠与其女王某6所有，王某6同意接受赠与。”，“赠与人王荫成名下有座落天津市河北区范家房子李家胡同XX号砖（木）灰平房贰间，因自住有余，愿将其北房靠南头壹间赠与其子王某5所有，王某5同意接受赠与。”同时，刘玉兰对王荫成的赠与行为在公证处谈话笔录中予以确认，该三份《赠与合同》分别经天津市河北区公证处以（99）津北证民字第XXX号、（99）津北证民字第X号、（99）津北证民字第XXX号《公证书》公证。诉讼中，原告对《公证书》的真实性、合法性不予认可，认为该《公证书》侵犯了其合法权益。现原告以诉称为由诉至法院要求判如所请，被告王某4同意原告的诉讼请求，被告王某3、王某5、王某6则以辩称为由表示不同意原告的诉讼请求。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民有权设立遗嘱处分个人财产。本案中，坐落河北区王串场范家房子李家胡同XXX号砖灰平房北房靠北一间系二被继承人王荫成、刘玉兰夫妻共同财产，二被继承人已订立遗嘱将该房由王某5继承且经公证，该遗嘱合法有效，但遗嘱应当对缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留遗产份额，本案原告金某2作为继承人系精神残疾壹级，王某5继承该房产应为金某2保留必要的遗产份额,遗产份额可酌情考虑80000元。同时对金某2以外其他原告就该房屋要求继承的请求，本院不予支持。对于王荫成与王某3、王某6、王某5签订的《赠与合同》中处分的讼争房屋，因房屋已赠与王某3、王某6、王某5且经公证，同时刘玉兰亦在公证处谈话笔录中表示自愿将讼争房屋赠与王某3、王某6、王某5，表明二被继承人共同对房产做出赠与行为，原告虽对《公证书》的真实性、合法性不予认可，但未能举证证明，故《赠与合同》合法、有效，公证后《赠与合同》的债权优先于继承权，此时房产不能作为遗产继承，原告要求继承该诉争房屋的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条、第十七条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定，判决如下：一、判决生效后五日内，被告王某5给付原告金某2关于坐落河北区王串场范家房子李家胡同XX号砖灰平房北房靠北一间房屋继承款80000元；二、驳回原告王某1、王某2、王家桂、金某1、金某2、李某1、李某2的诉讼请求。案件受理费3729元，减半收取计1864.5元，由七原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 杨 君二〇一八年八月八日书记员 刘鑫培附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条下列事实，当事人无需举证证明：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。