福建省南平市建阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0703民初1734号 原告：南平市建阳区华源生物科技有限公司，住所地福建省南平市建阳区嘉禾北路**万晟星城**楼。统一社会信用代码913507847753941218。 法定代表人：黄桂凤，执行董事。 委托诉讼代理人：谢亚婷，女，公司职员。 委托诉讼代理人：张宁，福建科衡律师事务所律师。 被告：戴联平，男，1964年2月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告南平市建阳区华源生物科技有限公司（以下简称华源生物公司）与被告戴联平合同纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月9日公开开庭进行了审理。原告华源生物公司的委托诉讼代理人谢亚婷到庭参加诉讼，被告戴联平经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华源生物公司向本院提出诉讼请求：判令戴联平协助华源生物公司将潭林证字（2006）第0300068号、（2006）第0300209号林权证项下之林地使用权、林木所有权、林木使用权转移登记至华源生物公司名下。事实和理由：2005年7月30日与2006年12月5日，以戴联平为甲方、以福建省建阳市南方红豆杉种植经营有限公司（以下简称建阳南方公司，已注销）为乙方、以华源生物公司为丙方，三方共同签订了二份《森林资源转让及委托管理合同》，合同约定，丙方将其名下的林地使用权、林木所有权转让给甲方，由甲方将受让的林地使用权、林木所有权全权委托给乙方经营管理。嗣后，不动产登记机构的向戴联平核发了潭林证字（2006）第0300068号、（2006）第0300209号林权证。2007年12月24日，上海市徐汇区人民法院将上述林权转让项目判定为“非法吸收公众存款”。2009年6月2日，华源生物公司原法定代表人倪昆与戴联平签订了一份《红豆杉项目退款协议书》，约定：1.华源生物公司退还戴联平870000元，戴联平接到退还的款项后，不再追究华源生物公司款项及法律责任，另外的870000元由戴联平向王德智索要；2.双方同意本协议签订后十五个工作日内，华源生物公司将款项汇入戴联平银行账户；3.如果华源生物公司不按约定退款，戴联平将追究华源生物公司的法律责任。协议签订后，华源生物公司退款给戴联平，戴联平亦交还了林权证书，并签署了将山场还给华源生物公司的转让协议与委托华源生物公司代办过户手续的委托书，后因不动产登记机构规定双方需亲临现场面签转让文件，故本案的林权证至今未能过户给华源生物公司。综上所述，华源生物公司与戴联平订立的《红豆杉项目退款协议书》是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，当事人双方均有继续履行合同的义务。据此，特依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，诉请贵院依法判如所请。 戴联平未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2009年3月16日，华源生物公司与戴联平签订《协议书》一份，内容为：戴联平于2004年至2006年通过福建省建阳市华源生物科技有限公司上海分公司，从华源生物公司购买红豆杉林权120亩，每亩14500元，共交款1740000元，其中华源生物公司实际获得870000元，另外870000元由福建省建阳市华源生物科技有限公司上海分公司负责人王德智实际获得。2007年上海徐汇区人民法院判此项目为非法吸收公众存款罪及非法经营罪……现双方根据有关法律达成如下协议：一、华源生物公司依法退还戴联平款项870000元，戴联平接到退还的款项后，不再追究华源生物公司款项及法律责任，另外870000元由戴联平向王德智索要。二、双方同意本协议签订后三十个工作日之内华源生物公司将款汇入戴联平公司工商银行账户。三、如果华源生物公司不按规定时间退还约定款项，戴联平将追究华源生物公司的法律责任。同日，双方还签订一份《协议书》，约定戴联平购买华源生物公司武大有机硅股票50000股合计250000元，华源生物公司退还戴联平款项125000元，戴联平接到款项后不再追究华源生物公司款项及法律责任，另外125000元由戴联平向王德智索要等。2009年6月24日，双方又签订一份《红豆杉项目退款协议书》，约定：戴联平支付给华源生物公司林地转让款，由华源生物公司在签订本协议之日退还戴联平995000元。二、原戴联平与建阳南方公司签订的《森林资源转让及委托管理合同》以及戴联平与华源生物公司签订的《建阳市华源生物科技有限公司山场转让协议》于本协议签订之日即刻终止，戴联平将林权证字（2006）第0300068号与潭林证（2006）第0300209号林权证交还华源生物公司，并配合华源生物公司办妥林权证项下林地使用权、林木所有权、林地使用权转移过户给华源生物公司的所有法律手续。三、本协议签订后，签署林权证项下林地、林木的权益全部归华源生物公司所有。当日，华源生物公司向戴联平转账995000元。但上述林地的林地使用权、林木所有权、林木使用权至今未转移登记至华源生物公司名下。 另查明，福建省建阳市华源生物科技有限公司已于2015年5月26日变更为南平市建阳区华源生物科技有限公司。 上述事实有华源生物公司提供的《协议书》（二份）《红豆杉项目退款协议书》《潭林证字（2006）第0300068号、（2006）第0300209号林权证》《中国建设网上银行个人账户交易凭证单》《中国建设银行转账凭条》《内资企业登记基本情况表》在卷佐证，足以认定。 本院认为，华源生物公司与戴联平签订的《红豆杉项目退款协议书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，应为真实有效。华源生物公司依约退还戴联平款项，戴联平依约负有协助华源生物公司办理上述林地的林地使用权、林木所有权、林木使用权的转移登记手续的义务，但潭林证字（2006）第0300068号与（2006）第0300209号林权证项下相关权属至今未能转移登记至华源生物公司名下，故华源生物公司要求戴联平协助将潭林证字（2006）第0300068号、（2006）第0300209号林权证项下之林地使用权、林木所有权、林木使用权转移登记至华源生物公司名下的诉讼请求，于法有据，予以支持。华源生物公司自愿承担本案的受理费，予以准许。戴联平经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 戴联平应于本判决生效之日起五日内协助南平市建阳区华源生物科技有限公司将潭林证字（2006）第0300068号林权证及潭林证字（2006）第0300209号林权证项下之林地使用权、林木所有权、林木使用权转移登记至南平市建阳区华源生物科技有限公司名下。 案件受理费100元，减半收取计50元，由南平市建阳区华源生物科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  尹玉平 二〇一八年八月九日 法官助理廖淑芳 书记员甘筱婧 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的时间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。