四川省新津县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0132民初1343号原告：浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行。负责人：尧钦春，该行行长。委托诉讼代理人：汤梦娟，女，1990年5月25日出生，汉族，住成都市高新区，系该行员工。委托诉讼代理人：唐刚军，男，1988年11月30日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县，系该行员工。被告：汤成彬，男，1979年11月12日出生，汉族，住成都市新都区。被告：姜燕，女，1982年8月8日出生，汉族，住四川省成都市新津县。被告：姜国明，男，1957年4月1日出生，汉族，住四川省成都市邛崃市。被告：刘俊娥，女，汉族，1957年3月10日出生，住四川省成都市邛崃市。原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行（以下简称浙江民泰银行新津支行）与被告汤成彬、姜燕、姜国明、刘俊娥金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙江民泰银行新津支行的委托诉讼代理人唐刚军、被告姜燕到庭参加诉讼，被告汤成彬、姜国明、刘俊娥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告浙江民泰银行新津支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告汤成彬、姜燕偿还截止2018年4月9日尚欠原告的借款本金400000元，相应利息为20858.25元，其中，正常利息19632.8元，期内复利314.65元，到期后复利（以期内未付利息19632.8元为基数，从2018年4月3日按月息11.385‰算至付清为止）和罚息（以逾期本金为基数，从2018年4月3日按月息11.385‰算至本金付清为止为止），本息暂计420858.25元；2.本案诉讼费用及原告实现债权的费用（包括差旅费等）由被告汤成彬、姜燕承担；3.判令被告姜国明、刘俊娥作为担保人对第1至2项诉讼请求共同承担连带责任；4.判令原告对被告汤成彬、姜燕的抵押物享有抵押权并有权优先受偿。事实和理由：2016年8月16日，原告与被告汤成彬、姜燕签订编号为浙民泰商银抵字第（2016）第DY06121000019号的《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》，约定由被告汤成彬、姜燕将其所有的位于四川省新津县五津镇西顺河街398号5栋1单元1楼101号的房屋为其向原告在2016年8月15日至2018年8月15日期间形成的债权提供抵押担保，2017年6月17日，原告与被告汤成彬、姜燕签订了编号为浙民泰商银借字第DK061217000350号的《浙江民泰商业银行借款合同》，约定被告汤成彬、姜燕向原告借款400000元，同时原告与被告姜国明、刘俊娥签订了编号为浙民泰商银高保字第BZ061217000213号的《浙江民泰商业银行最高额保证合同》，约定被告姜国明、刘俊娥为该借款提供连带责任担保。借款按季付息，息随本清。上述合同签订后，原告依约足额向被告汤成彬、姜燕发放了贷款400000元人民币，截止2018年4月3日贷款期限届满，被告汤成彬、姜燕未按时偿还贷款，被告姜国明、刘俊娥未依约承担担保责任。经原告多次催收，被告汤成彬、姜燕至今未还本付息，为维护原告的合法权益，遂起诉至法院。被告姜燕辩称，对原告诉状中陈述的事实与理由无异议。被告确实向原告借款400000元且没有归还，对原告的诉讼请求没有意见，同意原告的诉讼请求。被告汤成彬、姜国明、刘俊娥均未作答辩，也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2016年8月16日，浙江民泰银行新津支行与汤成彬、姜燕签订《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》（合同编号：浙民泰商银抵字第（2016）第DY06121000019号），约定以汤成彬、姜燕位所有的位于四川省新津县五津镇西顺河街398号5栋1单元1楼101号的房屋（权0113677）为其自2016年8月15日至2018年8月15日内形成的债权在600000元最高余额内提供担保，并办理了抵押登记，担保范围包括借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等。2017年6月17日，浙江民泰银行新津支行与汤成彬、姜燕签订了《浙江民泰商业银行借款合同》（合同编号：浙民泰商银借字第DK061217000350号），该合同第一部分：第2.1条约定：本合同项下借款金额为人民币400000元；借款期限为自实际（首次）提款日起至2018年4月3日止；实际提款日和还款日以借、贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准。借款借据是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第2.2条约定：本合同项下借款利率为月利率7.59‰的固定利率。第2.3条约定：本合同项下借款结息方式为按季结息，贷款到期，利随本清。实行按季结息的，应在每季末月的20日付清利息，否则按逾期罚息利率计收复利（日利率＝月利率÷30）。第9.3条约定：借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，浙江民泰银行新津支行与汤成彬签订《浙江民泰商业银行借款借据》，载明：借款金额400000元，约定还款期限自2017年6月17日至2018年4月3日，月利率7.59‰。同日，浙江民泰银行新津支行与姜国明、刘俊娥签订了《浙江民泰商业银行最高额保证合同》（合同编号：浙民泰商银高保字第BZ061217000213号），该合同第1.1条约定：乙方（姜国明、刘俊娥）所担保的主债权自2017年6月15日至2019年6月15日，期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币400000元（本金）的最高余额内，甲方（浙江民泰银行新津支行）依据与汤成彬签订外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额保证合同生效前已经产生。第二条约定：乙方（姜国明、刘俊娥）承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条约定：乙方（姜国明、刘俊娥）最高额保证担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等。第四条约定：乙方（姜国明、刘俊娥）承担保证责任的保证期间为两年，即自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。合同签订当日，浙江民泰银行新津支行依约向汤成彬、姜燕发放了400000元借款。截止2018年4月3日，汤成彬、姜燕尚欠浙江民泰银行新津支行借款本金400000元、期内利息19632.8元、期内复利314.65元。上述事实，有经庭审质证，本院予以确认采信的《浙江民泰商业银行借款合同》、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》、《浙江民泰商业银行最高额保证合同》、《浙江民泰商业银行借款借据》、银行账户流水以及当事人的当庭陈述等在案为证。本院认为，汤成彬、姜国明、刘俊娥经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其不能举证、质证、答辩的法律后果自行承担。一、关于合同的效力。浙江民泰银行新津支行与汤成彬、姜燕签订《浙江民泰商业银行借款合同》、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》与姜国明、刘俊娥签订《浙江民泰商业银行最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。二、关于借款本金、利息、罚息和复利。浙江民泰银行新津支行履行了出借400000元款项的义务，但截止到期日汤成彬、姜燕未按约还本付息，尚欠浙江民泰银行新津支行借款本金400000元、利息19632.8元、期内复利314.65元以及复利和罚息，故浙江民泰银行新津支行诉请汤成彬、姜燕归还其借款本金400000元、利息19632.8元、期内复利314.65元及从2018年4月4日起算的罚息和复利，符合合同约定，本院予以支持。三、关于保证责任。浙江民泰银行新津支行与姜国明、刘俊娥签订了《浙江民泰商业银行最高额保证合同》，约定由姜国明、刘俊娥对汤成彬、姜燕向浙江民泰银行新津支行的借款本金在400000元本金的最高余额内及利息、罚息和复利范围内提供连带保证责任担保。其保证范围为债权本金及利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权而发生的全部费用等。故姜国明、刘俊娥作为连带责任保证人，应对汤成彬、姜燕未偿还的借款本金在最高限额400000元及利息、罚息和复利范围内承担连带保证责任。四、关于抵押权。浙江民泰银行新津支行与汤成彬、姜燕签订《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》并办理抵押登记，浙江民泰银行新津支行取得汤成彬、姜燕所有的位于四川省新津县五津镇西顺河街398号5栋1单元1楼101号的抵押权（房屋他项权证号：津房他证他权字第××号）。因汤成彬、姜燕未按期偿还借款本息，应以抵押物对其未偿还的借款本息在限额600000元内承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十三条、一百七十九条、一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、汤成彬、姜燕支付浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行借款本金400000元、利息19632.8元、期内复利314.65元及复利和罚息（复利以未付利息19632.8元为基数，罚息以未付借款本金400000元为基数，均按照月利率11.385‰的标准，从2018年4月4日起计算至付清之日止），此款于本判决生效之日起十日内付清，如未按判决确定的时间给付，则计算至实际清偿之日止；二、姜国明、刘俊娥对汤成彬、姜燕的上述第一项债务在借款本金400000元及利息、罚息、复利范围内承担连带保证责任；三、浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行在上述债权范围内对汤成彬、姜燕所有的位于四川省新津县五津镇西顺河街398号5栋1单元1楼101号的房屋（以房屋他项权证号：津房他证他权字第××号为准）行使抵押权，即有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在600000元范围内优先受偿；四、驳回浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3807元（已减半），由汤成彬、姜燕、姜国明、刘俊娥承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  杨鑫二〇一八年八月二日书记员  黄毅