广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0107民初581号 原告（反诉被告）：罗某，男，1979年7月29日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：张明波，广西同望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐肖烨，广西同望律师事务所律师。 被告（反诉原告）：熊某，女，1982年1月27日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：尹军辉，湖南法达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李美香，女，1958年7月21日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 原告（反诉被告）罗某与被告（反诉原告）熊某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法组成合议庭进行审理，被告熊某于2016年3月24日提出反诉，本院予以准许，并于2016年6月30日、2017年7月11日分别公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张明波、徐肖烨，被告的委托诉讼代理人尹军辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）罗某向本院提出诉讼请求：1.依法对位于南宁市西乡塘区北湖北路6号荣和MOCO社区5号楼1单元3A01号房进行分割，由被告补偿原告30万元后取得该房产；2.依法对位于南宁市隆源国际公馆5栋2单元406号房于2014年7月1日至2015年3月3日产生的共同还贷费用进行分割，由被告向原告支付5000元（2014年7月1日至2015年3月3日得共同还贷费用合计10339元）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，后因感情破裂起诉到法院，经南宁市西乡塘区人民法院审理，于2014年12月29日作出（2014）西民一初字第260号民事判决，判决准予双方离婚，但判决书对位于南宁市西乡塘区北湖北路6号荣和MOCO社区5号楼1单元3A01号房屋（下称“3A01号房”），以诉讼时尚未取证房屋所有权证为由未进行分割。法院只是作出3A01号房暂由被告居住，待当事人取得该房屋完全所有权后另行向人民法院提起诉讼的判定。该判决书已于2015年3月3日生效。3A01号房已于2015年9月2日进行所有权登记，原告于2015年10月取得房屋所有权书,故向贵院提起诉讼，请求分割3A01号房。3A01号房是原告于2012年6月24日购买，购房金额为492266元，首付款为296266元，贷款金额为196000元。购房首付款大部分是原告出资的，主要是原告婚前个人积攒下来资金。虽然房屋为婚后购买的，但根据《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方婚前财产属个人财产，因此婚前财产转化为不同形式但仍属于个人财产，因此在分割房子时，应将此部分价款对应的房屋比例及相应的增值，在分割时判归给原告。此外，在购房后每个月还房贷时，全部是用原告罗某的工资来还的，根据最高人民法院的《婚姻法司法解释(三)》中确立的离婚案中商品房的分割按出资与登记想结合的原则，由于原告罗某出资还贷较多，因此请求法院在分割该商品房时，应给罗某多分份额。此外，（2014）西民一初字第260号民事判决书认定位于南宁市隆源国际公馆5栋2单元406号房（下称“406号房”）为被告个人财产，并认定该房屋是以原告与被告的夫妻共同财产偿还银行按揭贷款的，但判决书对406号房在离婚案件起诉后至判决书生效日期间（即2014年7月1日至2015年3月3日）共同还贷事实没有处理，现原告要求对该期间的共同还贷事实进行处理，要求被告对原告进行补偿。406号房每月还贷费用为1477元，2014年7月1日至2015年3月3日产生的共同还贷费用合计10339元，原告请求法院对该部分财产进行分割，由被告向原告支付该费用的一半合计5000元。 2016年5月9日，原告（反诉被告）罗某增加如下诉讼请求：1.分割夫妻共同财产：被告在婚姻关系存续期间的公积金25722.54元，由被告支付原告一半12861.27元，被告在婚姻关系存续期间的中国农业银行卡存款3252.2元，由被告支付原告一半1626.1元；2.分割夫妻共同财产：存款60000元，由被告支付原告30000元；3.分割夫妻共同债务：欠款60000元，由被告负担30000元；4.分割夫妻共同债务：欠款28000元，由被告负担14000元。事实和理由：原告认为，被告的住房公积金及农业银行存款属于夫妻共同财产，因被告一直交与其母亲管理，原告未见分文，且离婚诉讼中未进行分割，故原告要求进行分割。存款60000元为原告的父母于婚前先后分三次给予被告30000元、婚礼举行时收到原告“茶钱”约10000元及被告亲属给予的“压箱底钱”20000元，这些财产属于夫妻共同财产，被告全部交与其母亲管理，并在其父母换新车时，以口头的形式与原告商量，说是借与其父母，基于身份关系，没有书写借条，该笔款项未用于家庭开支，故应进行分割，由被告支付原告30000元。欠款60000元系购买荣和MOCO房子时向原告舅父所借，被告不但不承担，且在离婚纠纷中将原告偿还的50000元作为共同财产进行分割，故原告要求被告承担剩余10000元欠款的一半即5000元，同时归还其不应该分割共同债务转账50000元的一半即25000元。欠款28000元是原告通过原告母亲向原告妹妹所借，后存于工商银行定期一本通（账号：21×××92），至今未还。基于身份关系，没有书写借条。该笔债务为夫妻共同债务，被告应承担一半即14000元。 被告（反诉原告）熊某辩称：一、本案系离婚后财产纠纷，应依据《婚姻法》之规定本着照顾无过错方、保护妇女合法权益的原则对共同财产进行分割。原、被告双方离婚的原因系原告与其他异性（即吴际）有暧昧交往，及具有遗弃被告的行为，造成夫妻感情破裂而予解除。故在分割财产时，应对被告予以适当照顾。被告认为按照原告分得30%，被告分得70%的原则进行财产分割较为公平。二、关于原告提出的几项具体诉求，分别作出如下意见：1、关于荣和社区5-1-3A01房屋补偿300000元的问题。原告以60万元计价无任何依据，该房屋购房款总额为492266元，被告首付款160000元，罗某支付房款136226元，共计付款296226元，其中各有一部分婚前财产部分，共同财产仅是婚后截至2014年6月31日前的按揭部分费用。2014年7月1日之后均是被告从其母亲处借款偿还，并非共同还贷，故原告诉请分割300000元与事实不符，于法无据；2、关于分割陇源国际公馆房屋10339元还贷费用的问题。原、被告双方实际上于2012年9月开始分居，直至解除婚姻关系。依据（2014）西民一初字第260号民事判决书认定的事实：婚后共同还贷金额（××××年××月××日至2014年6月31日）为51628元。很显然，再次之后的还贷费用并非“共同还贷”，而是被告母亲每次取款再转存至被告名下按揭账户还贷，该还贷费用的来源根本不属于双方的共同收入，不宜认定为共同财产，假如认定为共同财产，则存在相应的共同债务，原告也应承担，故原告主张分割此费用5000元不应支持；3、分割公积金的问题。原、被告均存有公积金，应一起进行分割，依据法院调取得证据材料，被告名下可分割的公积金数额为29449元；4、关于农行存款3252.2元。该名下存款不属于共同财产，因为该账户为按揭还款账户，如前所述，该部分费用系偿还银行按揭费用，来源于被告之母，其实原告计算此费用与要求分割还贷费用5000元属于重复请求，故该请求不应支持；5、原告提出要求分割夫妻共同财产60000元、共同债务60000元、欠款28000元，均与事实不符，且无证据证实，故应予驳回。 被告（反诉原告）熊某向本院提出反诉请求：1.依法对双方的共同财产：热水器、电视机、冰箱、洗衣机、空调、电视柜、沙发等进行分割，由原告支付被告19337.5元；2.依法对双方的共同存款50403.41元进行分割，由原告支付被告35282元；3.由原告承担反诉费用。事实和理由：被告与原告于2014年12月29日经南宁市西乡塘区人民法院判决离婚。双方的离婚原因系原告在外与其他异性有暧昧关系，及对被告有遗弃行为所致，属于过错方。在婚姻关系存续期间，原告趁被告重病之时，将共同财产热水器、电视机、冰箱、洗衣机、空调、电视柜、沙发等家具全部搬离，以及将存于工商银行的50403.41元存款进行转移。基于原告属过错方，有转移夫妻共同财产的行为及本着保护妇女合法权益的原则，在分割财产时应适当照顾被告。 原告（反诉被告）罗某对被告（反诉原告）熊某的反诉辩称:一、被告要求依法对双方的共同财产热水器、电视机、冰箱、洗衣机、空调、电视柜、沙发等进行分割，由原告支付被告19337.5元这一请求没有事实依据。这些财物为2011年下半年购买，购买时花费了26000余元。原告在2014年离婚诉讼案件中对这些财物估价约为16000元。从2011年到2016年，经过长时间的使用，这些财物已经磨损和折旧，选择估价已不足6000余元。被告对这些财物的估价过高，要求原告支付19337.5元是没事实依据的。二、被告要求依法对双方的共同存款50403.41元进行分割，由原告支付被告35282元这一请求没有事实和法律依据。该笔存款实际上是工商银行定期一本通21×××92里面的存款，原告并没有如被告所陈述的转移财产，被告所陈述的不是事实。该笔存款有部分已经在离婚诉讼案中进行了分割，且该笔存款已用于正常家庭支出。现对该笔存款作出如下说明：1.工商银行存款总数并不是被告所陈述的50403.41元，实际金额应为本金49000元，加上利息702.67元，扣除相关业务费用，最后总数为49700.74元，该存款来源为2013年7月19日原告于中国银行取现15000元、交通银行取现5000元、向原告妹妹借款28000元（至今未还）及现金1000元；2.49000元存款存在大量重复计算部分且该部分在离婚诉讼案中已经分割，该笔存款已用于正常家庭支出；3.原告的爷爷于2013年7月生病，8月病情恶化并抢救，抢救无效死亡，该笔存款的最终用途用于爷爷治疗及殡葬费用，属于正常家庭开支。 经审理查明：罗某与熊某原系夫妻关系，两人于××××年××月××日登记结婚，于2013年3月24日开始分居。后因感情破裂，罗某向本院起诉要求与熊某离婚，本院以（2014）西民一初字第260号民事判决书判决双方离婚，并认定罗某对熊某构成遗弃，判决罗某支付熊某精神损害赔偿金20000元，及判决罗某支付熊某生活补助费20000元，该判决书于2015年3月3日发生法律效力。婚姻关系存续期间，两人于2012年6月24日共同购买坐落于南宁市西乡塘区北湖北路6号荣和MOCO社区5号楼1单元3A01号房（以下简称3A01号房），购房金额为492266元，首付款为296266元，贷款金额为196000元，该房已于2015年9月2日登记房屋所有权并取得房屋所有权证，截至2015年12月22日，该房未到期贷款金额为154770.19元，未到期贷款利息为49332.99元。（2014）西民一初字第260号民事判决书判决3A01号房由熊某居住使用，居住期间的银行按揭贷款由熊某偿还。经广西广信土地房地产评估有限公司评估，3A01号房在价值时点2017年4月13日的市场价值为578100元。熊某主张评估基准日应为离婚生效之日或法院立案之日，并主张计算份额时应扣除未到期贷款利息，罗某主张不应扣除未到期贷款利息。 位于南宁市隆源国际公馆5号楼2单位406号房（邕房权证字第××号，以下简称406号房）系被告婚前购买，婚后（××××年××月××日至2014年6月30日）共同还贷金额已进行分割，2014年7月1日至2015年3月3日该房还贷金额尚未分割，罗某主张每月还贷费用为1477元，熊某无异议。 2013年7月19日，罗某向中国工商银行定期一本通（账号：21×××92）存入49000元，2014年1月23日，账户余额为49700.74元，2014年5月16日，该账号已处于销户状态。罗某曾于2013年7月19日通过其中国银行账户取款15000元及通过其交通银行账户取款5000元，其主张该笔开支计划用于双方离婚时所产生的开支，为此，本院在（2014）西民一初字第260号民事判决书认为该笔开支未用于双方的家庭生活，故作为共同财产予以分割，由罗某补偿熊某10000元。 双方婚后共同购买：热水器一台、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、电视柜一套、其他家具床及收妆镜。双方均同意可以对前述财产进行实物分割。双方均主张热水器一台、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台归己方所有，其余归对方所有。 经双方申请，本院依法调取熊某住房公积金截至2015年2月11日的余额为25722.54元，其中2012年9月13日提取38900元，罗某住房公积金截至2015年2月11日的余额为4049.41元，其中2012年9月13日提取39000元，2014年12月12日提取25400元；熊某中国农业银行账户（账号：62×××19）截至2015年3月3日余额为3252.2元，罗某中国农业银行账户（账号：62×××17）截至2014年12月21日余额为4994.13元。熊某主张2014年12月12日罗某提取住房公积金25400元系擅自处分夫妻共同财产的行为，罗某主张提取的25400元已用于偿还3A01号房的贷款及生活开支。熊某主张中国农业银行账户为房贷还款账户，不应进行分割。 本院认为：3A01号房系双方婚后共同购买，虽双方均主张己方出资部分为婚前个人财产，但从双方提供的证据来看，并不能充分证明其主张，故对双方均主张己方出资部分为婚前个人财产，本院不予采信，据此本院确认3A01号房为双方的夫妻共同财产。现双方已离婚，罗某主张分割3A01号房，符合事实及法律规定，本院予以支持。至于如何分割，本院综合双方意见及照顾女方权益的原则，确定3A01号房归熊某所有，尚欠的银行按揭贷款由熊某负责偿还，由熊某补偿罗某126999元（计算方式：（578100元-154770.19元）×30%）。至于熊某主张评估基准日应为离婚生效之日或法院立案之日，本院认为房屋尚未分割时一直属于双方的共同财产，故熊某主张的评估基准日，本院不予采信。至于熊某主张计算份额时应扣除未到期贷款利息，罗某主张不应扣除未到期贷款利息，本院认为，夫妻共同财产分割后，所欠的利息应为一方的个人债务，故未到期贷款利息不应扣除。 关于406号房2014年7月1日至2015年3月3日还贷金额，虽熊某主张系其母亲负责偿还，但其提供的证据不足以证明其主张，故对罗某要求分割的主张，本院予以支持。至于如何分割，因罗某主张每月还贷费用为1477元，熊某无异议，故2014年7月1日至2015年3月3日还贷金额为11816元，从照顾女方权益的原则出发，本院确认由熊某补偿罗某3544.8元（11816元×30%）。罗某主张分割5000元，对其主张超出部分，本院不予支持。 关于罗某向中国工商银行定期一本通（账号：21×××92）余额49700.74元，罗某主张其中20000元已进行分割，从本院查明的事实来看，2013年7月19日罗某同时进行了取款及存款，罗某的主张有事实依据，故熊某主张分割其中的20000元，本院不予支持。至于剩余29700.74元，罗某的陈述意见前后不一致，且无证据证明其主张，故熊某要求分割29700.74元，本院予以支持，从照顾女方权益的原则出发，本院确认由罗某补偿熊某20790.5元（计算方式：29700.74元×70%）。 关于婚后共同购买：热水器一台、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、电视柜一套、其他家具床及收妆镜，因双方同意实物分割，从照顾女方权益的原则出发，本院确认热水器一台、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台归熊某所有，电视柜一套、其他家具床及收妆镜归罗某所有。 关于双方住房公积金，因2012年9月13日，双方均有提取，可视为用于夫妻共同生活，分割时应予以扣除。至于罗某2014年12月12日提取的25400元，虽罗某主张用于偿还房贷，但并未举证证明，故该笔款项并未用于双方的家庭生活，应当作为夫妻共同财产予以分割。综上，从照顾女方权益的原则出发，本院确认熊某住房公积金余额25722.54元归熊某所有，由熊某补偿罗某7716.76元（计算方式：25722.54元×30%），罗某住房公积金29449元归罗某所有，由罗某补偿熊某20614元（计算方式：29449元×70%）。 关于熊某中国农业银行账户余额3252.2元及罗某中国农业银行账户余额4994.13元，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，均为夫妻共同财产。虽熊某主张其中国农业银行账户为房贷还款账户，不应进行分割，但其提供的证据不足以证明该主张，故熊某的主张本院不予采信，据此，从照顾女方权益的原则出发，本院确认熊某中国农业银行账户余额3252.2元归熊某所有，由熊某补偿罗某975.66元（计算方式：3252.2元×30%），罗某中国农业银行账户余额4994.13元归罗某所有，由罗某补偿熊某3495.89元（计算方式：4994.13元×70%）。 关于罗某主张的存款60000元及夫妻共同债务88000元，因罗某均未提供证据证明，且熊某不予认可，故对罗某要求分割存款60000元及夫妻共同债务88000元，本院不予支持。 依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、坐落于南宁市西乡塘区北湖北路6号荣和MOCO社区5号楼1单元3A01号房归被告（反诉原告）熊某所有，尚欠的银行按揭贷款由被告（反诉原告）熊某负责偿还，由被告（反诉原告）熊某补偿原告（反诉被告）罗某126999元； 二、被告（反诉原告）熊某补偿原告（反诉被告）罗某南宁市隆源国际公馆5号楼2单位406号房贷款3544.8元； 三、原告（反诉被告）罗某补偿被告（反诉原告）熊某20790.5元； 四、热水器一台、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台归被告（反诉原告）熊某所有，电视柜一套、其他家具床及收妆镜归原告（反诉被告）罗某所有； 五、被告（反诉原告）熊某住房公积金余额25722.54元归被告（反诉原告）熊某所有，由被告（反诉原告）熊某补偿原告（反诉被告）罗某7716.76元，原告（反诉被告）罗某住房公积金29449元归原告（反诉被告）罗某所有，由原告（反诉被告）罗某补偿被告（反诉原告）熊某20614元； 六、被告（反诉原告）熊某中国农业银行账户余额3252.2元归被告（反诉原告）熊某所有，由被告（反诉原告）熊某补偿原告（反诉被告）罗某975.66元，原告（反诉被告）罗某中国农业银行账户余额4994.13元归原告（反诉被告）罗某所有，由原告（反诉被告）罗某补偿被告（反诉原告）熊某3495.89元； 七、驳回原告（反诉被告）罗某的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。 案件受理费10992元（其中罗某预交10220元，熊某预交772元），评估费2891元（罗某已预交），两项合计13883元，由原告（反诉被告）罗某负担10000元，由被告（反诉原告）熊某负担3883元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张 丹 人民陪审员  何曼玲 人民陪审员  张敏毅 二〇一八年二月二十四日 书 记 员  陈壹仟 附：相关法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： （一）一方以个人财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。