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山东省茌平县人民法院民 事 判 决 书（2018)鲁1523民初1492号原告:吕守虎,男,1961年10月11日出生，汉族,工人，住茌平县。委托诉讼代理人许凤年，聊城市维权协会法务部副主任。被告：茌平县贾寨镇王药包村民委员会。法定代表人：ＸＸ树，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：刘金祥，山东智祥律师事务所律师。原告吕守虎与被告茌平县贾寨镇王药包村民委员会建筑施工合同纠纷一案，本院于2018年5月9日受理后，依法由审判员孙伟独任审判，公开开庭进行了审理，原告吕守虎及其委托诉讼代理人许凤年，被告茌平县贾寨镇王药包村民委员会法定代表人ＸＸ树及委托诉讼代理人刘金祥到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告吕守虎向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还王药包小学建校工程款34716元；2、诉讼费用由被告负担。事实与理由：1995年被告根据贾寨乡政府的规划，建设小学一处。工程由原告承建。完工后工程总价款245000元，完工给付价款210284元，余款34716元至今未还。后原告将诉讼请求变更为32716元。被告茌平县贾寨镇王药包村民委员会辩称，原被告之间不存在建设合同纠纷，不应向原告支付任何款项，请求驳回原告的起诉。理由为：1、被告是受乡政府委托，协助政府开展学校建设工作，义务应由政府承担；2、该学校的人财物不属于村委会负责，原告应向学校的具体负责部门主张权利。原告向本院提交如下证据:1、被告茌平县贾寨镇王药包村民委员会原村主任王安臣及村干部张金峰出具的证明条1张，被告持有异议，承认后期被告在该证明上加盖印章属实。2、被告原村委会主任王安臣的证言，被告有异议，认为该证言缺乏真实性、合法性、关联性。3、原告出具的加盖茌平县贾寨乡农村审计专用章的证明条、收到条各1张、加盖茌平县贾寨乡农村审计专用章、茌平县贾寨乡王药包村民主理财小组印章的收到条2张，被告有异议，认为证据为影印件。4、被告原村会计的记账本，被告有异议，认为证据为影印件。5、王安臣的出庭证言，原告无异议，被告认为除王安臣所说建校发包方为被告不属实外，其余证言属实。后原告提交证据3、4原件，证据3、4与原件一致。结合原被告的质证，本院认为，证据1、证据3、证据4、证据5之间能够相互印证，形成一个证据链条，可以认定有效证据。本院依职权对茌平县贾寨镇联合校法定代表人的调查笔录，原、被告无异议，依法认定为有效证据。本院认定如下事实：1995年左右原告吕守虎与被告时任村支部书记王安臣就王药包村小学校舍建设达成一致，完工后，1997年12月17日经结算工程款总计为223500元，由原告向被告出具证明条，证明条显示王药包建校款223500元，并加盖茌平县贾寨乡农村审计专用章、王安臣印章。同日支付原告款183784元，1998年1月1日被告给付原告款5000元，原告在收到条中记载在基金会贷款，1999年4月由被告时任村支部书记、村主任王安臣、村会计张金锋向原告出具证明条一张，记载王药包村欠原告建校款34716元，1999年8月9日被告给付原告2000元。学校建成后起初招收学生范围为王药包村及附近一、两个村的小学生，学校名称为王药包村希望小学，后改为茌平县贾寨镇第五中心小学，现改为王药包村希望小学。招收附近6、7个村的小学生。现该学校校舍使用权、管理权均归茌平县贾寨镇联合校及其上级部门，被告对涉案校舍无管理、使用、支配权。后原茌平县贾寨乡依法改名为茌平县贾寨镇。本院认为：1995年被告的法定代表人王安臣以被告的名义与原告就建设王药包村小学的校舍等工程达成一致，工程完工后，双方进行了结算。双方之间的建筑施工合同成立并有效。工程价款共计223500元，并由原告向被告出具了王药包建校款223500元的证明，后以被告名义支付了部分工程款，1999年4月由被告原法定代表人王安臣及时任村会计张文锋向原告出具了王药包村欠原告建校款34716元的证明条，2018年原告起诉前，被告在该证明上盖有村委会公章。1999年8月9日被告给原告工程款2000元，后被告未有支付剩余工程款。根据合同相对性的原则，该建筑施工合同双方为原、被告。原告依约定完成了建筑施工义务，被告应当依约定履行支付价款义务。原告请求被告支付剩余工程款32716元的请求符合法律规定，本院予以支持。被告称建设小学系受贾寨乡政府安排，且涉案小学的管理、支配权已经转属教育部门，自己不应承担还款义务的主张，于法无据，不予支持。其与涉案学校相关权利的接管部门之间属另一法律关系，可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告茌平县贾寨镇王药包村民委员会于本判决生效后十日内偿还原告吕守虎工程款32716元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费668元减半收取334元，由被告茌平县贾寨镇王药包村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  孙伟二〇一八年八月一日书记员  高颖
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0104民初7286号原告：合肥启沃物业管理有限公司，住所地合肥市瑶海区敬亭山路名人御苑1幢111商，统一社会信用代码91340100571788508R（1-1）。法定代表人：罗剑平，该公司经理。委托诉讼代理人：张松柏，安徽临湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：李诚，安徽临湖律师事务所律师。被告：许言午，男，汉族，住合肥市蜀山区。原告合肥启沃物业管理有限公司与被告许言午物业服务合同纠纷一案，本院于2018年8月10日立案。原告合肥启沃物业管理有限公司于2018年8月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告合肥启沃物业管理有限公司的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告合肥启沃物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告合肥启沃物业管理有限公司负担。审判员  周玉玲二〇一八年八月十日书记员  张 宁附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
安徽省肥东县人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0122民初4131号原告：肥东县合力建材厂，住所地安徽省肥东县桥头集镇淝光村，组织机构代码76080058-8。执行事务合伙人：韦存奇。委托诉讼代理人：徐业良，安徽天辰律师事务所律师。被告：安徽大业建筑安装工程有限公司含山分公司，住所地安徽省马鞍山市含山县现代城B区5号楼，统一社会信用代码91340522595705105K。法定代表人：陈小毛，总经理。原告肥东县合力建材厂与被告安徽大业建筑安装工程有限公司含山分公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法进行了审理。原告肥东县合力建材厂向本院提出的诉讼请求：1、判令被告给付原告欠款120380元，并承担利息16251.30元（自2016年3月29日起暂计算至2018年6月29日，款清息止）；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年，原告与被告签订《新型墙体材料购销合同》，约定由原告向被告承建的“含城山水苑安置小区”工地供应空心砖。双方就空心砖的规格、价格、结算方式及期限等进行了约定。之后，原告按被告要求供货。2016年3月29日，双方经结算，被告尚欠原告货款200380元。后经原告催要，被告付款80000元，余款120380元经多次催要，被告未能支付。本院经审查认为:被告安徽大业建筑安装工程有限公司含山分公司，企业类型为有限责任公司分公司，不具有法人资格，其民事责任应由公司承担，故本案被告不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告肥东县合力建材厂的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  黄德华二〇一八年八月二十二日书记员  孙 毅
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0116民初7737号原告：周宅平，男，汉族，1964年6月13日出生，住重庆市江津区。公民身份号码xxxxxxxxxx********。委托诉讼代理人：赵野，系重庆森吉律师事务所律师。被告：吴仕全，女，汉族，1954年5月10日出生，住重庆市江津区.公民身份号码xxxxxxxxxx********。原告周宅平与被告吴仕全民间借贷纠纷一案，本院2018年6月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周宅平及委托诉讼代理人赵野、被告吴仕全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周宅平向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金4万元；2、判令被告从2016年12月1日起以4万元为基数按月息2%支付原告利息至付清止；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年7月24日，被告因资金周转向原告借款2万元，口头约定月息2%，为约定还款期限，被告出具借条一张。2014年9月22日，被告又向原告借款2万元，口头约定月息2%，未约定还款期限，被告出具借条一张。后被告仅支付利息至2016年11月30日，事后原告催促被告还款未果，故诉至法院，请求依法判决。诉讼过程中，原告周宅平变更诉讼请求为：1、判令被告归还原告借款本金39000元；2、判令被告从2018年2月13日起以39000元为基数按月利率1%计算支付利息，直至本息付清为止；3、诉讼费用由被告承担。被告吴仕全辩称，我现在经济困难，支付不起利息，本金我认可，请求不支付利息，诉讼费由我承担。本院经审理认定事实如下：原告与被告系朋友关系。被告吴仕全因需要资金，于2014年7月24日向原告周宅平借款20000元，并出具借条，载明：借条今借到周宅平现金贰万元正(20000元)借款人吴仕全2014、7、24日。原告周宅平将20000元现金支付给被告吴仕全，口头约定月利率按2%计算。2014年9月22日被告吴仕全向原告周宅平借款20000元，并出具借条，载明：借条今借到周宅平现金贰万元正（20000元）借款人吴仕全2014年9月22日。原告周宅平将20000元现金支付给被告吴仕全，口头约定月利率按2%计算。其后，被告吴仕全按约定向原告周宅平支付了部分利息，2018年2月13日被告吴仕全归还原告周宅平借款本金1000元。嗣后，经原告周宅平多次催收偿还借款无果，遂诉讼来院。庭审中，原告周宅平自愿将利率调整为按月1%计算。上述事实，有双方当事人的陈述、借条等证据，经庭审质证确认，在卷可证，足以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告吴仕全在原告周宅平处借款40000元，有双方陈述意见、被告吴仕全出具借条予以佐证，故原告周宅平与被告吴仕全之间的民间借贷关系依法成立。原告与被告在借条中未对借款期限进行约定，原告可以催告被告在合理期限内返还，被告虽然返还了1000元，但未全部返还，应承担返还尚欠借款的民事责任。故原告起诉要求被告归还借款39000元，于法有据，本院予以支持。原告周宅平与被告吴仕全约定了借款利息为月利率2%，未超过年利率24%，但在庭审中原告周宅平自愿将月利率调整为1%，请求被告吴仕全从2018年2月13日起，按照月利率1%支付利息损失，是处分自己的权利，符合法律规定，本院亦予支持。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，第二百一十条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：一、被告吴仕全在本判决生效后十日内返还原告周宅平借款本金39000元。二、被告吴仕全在本判决生效后十日内支付原告周宅平借款利息(从2018年2月13日起，以39000元为基数，按月利率1%计算支付，直至本息付清为止)如果被告吴仕全未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，减半收取计400元，由被告吴仕全负担，限被告吴仕全于判决生效后十日内向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 张 彬二〇一八年八月十六日书记员 李利沙
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0122民初2222号原告:余中年，女，1975年5月17日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：王梅，安徽徽天律师事务所律师。被告：袁家忠，男，1982年11月8日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县，现住安徽省肥东县。原告余中年与被告袁家忠劳务合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告余中年的委托诉讼代理人王梅到庭参加诉讼，被告袁家忠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余中年向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告劳务费1300元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2016年4月9日始与几个工友一起为被告位于合肥市蜀山森林公园一工地提供油漆工劳务，约定劳务费210元／天，共提供劳务11天，劳务期间，被告仅支付1000元劳务费。2017年春节前原告向被告索要劳务费，被告出具欠条一张，载明“今欠到余中年油漆工资壹仟叁佰元整2017年端午节结清欠款人袁家忠”。期至，被告没有履行义务。为维护自身合法权益，请求依法裁判被告袁家忠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了原、被告的身份信息及欠条共三份证据，对此证据，本院予以确认并在卷佐证。同时，本院也确认原告诉称的事实即案涉事实。本院认为,根据本院确认的案涉事实，本院确认原、被告之间形成劳务合同关系，且支持原告要求被告支付劳务费1300元的请求。被告袁家忠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告袁家忠于本判决生效之日起七日内支付原告余中年劳务费1300元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由被告袁家忠承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。审 判 长  张 新人民陪审员  蔡忆芬人民陪审员  王神爱二〇一八年八月二十四日书 记 员  刘 培
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0104民初6057号原告：合肥鑫海防水防腐工程有限公司，住所地安徽省合肥市高新区长江西路687号拓基城市广场金座B幢616-617，统一社会信用代码913401007408617383。法定代表人：张国立，董事长。委托诉讼代理人：高林，安徽天德律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙月川，安徽天德律师事务所实习律师。被告：中扶建设有限责任公司，住所地北京市海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦B座21层，统一社会信用代码91110108101143799W。法定代表人：庄清良。被告：中扶建设有限责任公司安徽分公司，住所地安徽省合肥市高新区红枫路富邻广场研发1号楼201室，统一社会信用代码91340100849181891R。负责人：解宗发。原告合肥鑫海防水防腐工程有限公司与被告中扶建设有限责任公司、中扶建设有限责任公司安徽分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案。原告合肥鑫海防水防腐工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付工程款145974.9元及逾期利息（以工程款145974.9元为基数，自2016年12月27日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际履行之日）；2、被告承担本案诉讼费、保全费。事实��理由：2015年9月5日，原告合肥鑫海防水防腐工程有限公司与被告中扶建设有限责任公司安徽分公司签订一份《建设工程施工专业分班合同》，依据该合同约定被告将“安徽华发生态科技有限公司5#、6#厂房”防水项目发包给原告。合同签订后，原告组织力量进行施工，依约完成了全部工程量。2016年双方经结算，案涉工程总工程款为165974.9元（总面积7216.3㎡,单价23元/㎡），截止2016年12月27日被告尚欠原告145974.9元工程款。原告多次要求被告支付工程款无果，原告为维护自身的合法权益，现依法提起诉讼。被告中扶建设有限责任公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，应由北京市海淀区人民法院管辖。理由是：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告中扶建设有限责任���司住所的为北京市海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦B座21层，故本案应由北京市海淀区人民法院管辖。本院经审查认为，本案属于建设施工合同纠纷，根据法律规定，不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案中，合肥鑫海防水防腐工程有限公司提交案涉《建设工程施工专业分包合同》，约定工程名称为安徽华发生态科技有限公司5#、6#厂房防水工程，工程地点为安徽省合肥市蜀山区枫林路与仰桥路交口。经审查该工程施工地位于本院管辖区，故本院对本案有专属管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条之规定，裁定如下：驳回被告中扶建设有限责任公司对本案管辖权提出的异议。管辖权异议受理费80元，由被告中扶建设有限责任公司承担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  陈孟凯二〇一八年八月二十日书记员  叶潇潇附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
重庆市北碚区人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝0109民初1629号原告：重庆康通电器有限公司，住所地重庆市沙坪坝区井口村大新组，统一社会信用代码91500106578952913K。法定代表人：李东，职务不详。被告：重庆翰源实业有限公司，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路6号12幢4-1、4-3，统一社会信用代码91500103MA5U4XPJXW。法定代表人：李茂科，该公司总经理。原告重庆康通电器有限公司与被告重庆翰源实业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月30日立案。重庆康通电器有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告货款3728500元及利息；2.本案诉讼费由被告承担。本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地，其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案《债权转让协议书》中未约定合同履行地，原告作为接收货币一方，原告住所地为合同履行地。被告举示了《房屋租赁合同》、物业费及水电费的收据，足以证明其主要办事机构所在地为重庆市渝北区。故本案合同履行地与被告住所地均不是重庆市北碚区，本院对本案无管辖权，本案由重庆市沙坪坝区人民法院管辖为宜。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三条、第十八条之规定，裁定如下：本案移送重庆市沙坪坝区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审 判 长  刘亚堃人民陪审员  谢远明人民陪审员  姚西明二〇一八年八月三日书 记 员  杨雪娇
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0706民初1533号原告：胡升平，男，1975年10月19日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。委托诉讼代理人：陶美兰，系原告胡升平之妻。原告：陶美兰，女，1979年3月1日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵开发区恒业房地产有限责任公司,住所地安徽省铜陵市车站新村1栋4楼，统一社会信用代码91340700704933570C(1-1)。法定代表人：谢沛生，该公司董事长。委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。原告胡升平、陶美兰与被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司（以下简称恒业房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告陶美兰、被告恒业房地产公司委托诉讼代理人桂文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。胡升平、陶美兰向本院提出诉讼请求：1.恒业房地产公司承担逾期办理房地产权属证书违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日）；2.恒业房地产公司承担诉讼费用。事实和理由：2013年3月5日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的铜陵市义安区顺安镇商品房一套，该商品房总价为294937.00元，并由被告于2015年8月28日之前将商品房交付给原告，同时，双方约定（合同第16条）：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的双方同意按下列第3项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按银行同期存款利率赔偿买受人损失，买受人不退房，出卖人按已付房价款的按逾期的20元/天向买受人支付违约金”。合同签订后，原告依约向被告付清了房款以及相关费用，但被告自房屋交给原告后，至今未依约为原告办理产权证及土地使用证。原告曾多次敦促被告履行义务，但被告一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。原告认为，原被告之间依法订立的《商品房买卖合同》合法有效，且原告已按约履行合同义务，被告理应及时按期为原告方办妥所购商品房的房产证及土地使用证，并应当承担延期办理违约金（原告暂时保留退房权）。原告为维护自己合法权益，故诉至法院。恒业房地产公司辩称，1.对未能及时办证的事实不持异议，但未能办证的原因非恒业房地产公司导致，而是施工方东联公司未将相关办证资料提供给恒业房地产公司。2.违约金的起算点请法院依法核定。3.本案违约金过高，本案属于二次诉讼，未能办证违约的行为在持续中，违约数额不断增加，结合第一次调解，违约金数额过高，应以每天10元的标准计算。本院认为，胡升平、陶美兰与恒业房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。胡升平、陶美兰按照约定支付购房款后，恒业房地产公司未在房屋交付使用后90日内将办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。恒业房地产公司关于不能协助胡升平、陶美兰办证系施工方未交付办证所需资料所致，应由施工方承担相关责任的辩解，本院不予采信。胡升平、陶美兰按照合同约定的每天20元的标准计算违约金，并不高于恒业房地产公司自收到购房款之日起至今按照中国人民银行贷款基准利率计算出来的资金占用费用，胡升平、陶美兰的此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。恒业房地产公司关于违约金过高的抗辩，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下：被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司于判决生效之日起二十日内向原告胡升平、陶美兰支付逾期办理房地产权属证书的违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判员 陈 斌二〇一八年八月十五日书记员 叶丹妮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂2827民初1132号原告：田银兰，女，生于1986年11月10日，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县，委托诉讼代理人（特别授权）：邬树清，咸丰县开元法律服务所法律工作者。被告：利川市时代置业发展有限公司，住所地利川市滨江大道滨江花园A1栋2F，统一社会信用代码91422802737921875Q。法定代表人：朱群英。委托诉讼代理人（特别授权）：欧兴红、于海洋（实习），湖北欧兴红律师事务所律师。原告田银兰与被告利川市时代置业发展有限公司（以下简称利川时代公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月15日公开开庭进行了审理。原告田银兰及其委托诉讼代理人邬树清，被告利川时代公司的委托诉讼代理人欧兴红、于海洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告田银兰向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即协助给原告办理该套房屋房地产权属证书；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告田银兰于2012年1月5日与被告签订《商品房买卖合同》，原告购买了被告强发.逸家星城二单元602室房屋一套，并于2014年7月14日交清全部购房款，被告于2013年10月16日交付了房屋，原告对该房屋进行了管理和使用，并按照约定向被告交纳了办证税、费等费用，因被告迟迟不给原告办理房地产权属证书，原告为维护其合法权益，特起诉至法院。庭审中,原告增加诉讼请求,要求被告按照原告所购房屋全部购房款的20%承担违约责任。被告利川时代公司辩称，办证主体是不动产中心，被告愿意履行协助义务，但具体办证时间无法确定，原告所提出的违约金诉讼请求在双方签订的商品房买卖合同中已经有约定，应按照约定支付。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告田银兰提交的证据为：田银兰的身份证、商品房买卖合同、房屋竣工验收移交清单、物业管理合同书、房屋装修协议书、购房款票据、天燃气票据、办证费、契税、公共维修基金票据、湖北省农村信用社借款凭证复印件。被告利川时代公司未提交证据，对上述原告提交的证据无异议。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定的事实如下：2012年1月5日，原告田银兰与被告利川时代公司签订了《商品房买卖合同》，原告以总房款316851元向被告购买强发.逸家星城二单元602室房屋一套，合同第十五条关于产权登记的约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理：…2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金…”，原告在合同签订当日向被告支付了96851元购房款（即总房款30%）及契税、办证费、公共维修基金等费用，余下220000元购房款原告以按揭方式支付。2013年10月16日原告签订了房屋竣工验收移交清单，正式对强发.逸家星城二单元602室房屋进行管理和使用。因被告迟迟未给原告办理到房地产权属证书，2018年7月5日，原告田银兰向人民法院提起诉讼，要求被告履行协助办理产权证书义务。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告田银兰与被告利川时代公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律的效力性强制性规定，该《商品房买卖合同》合法有效，对合同双方具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务，行使权利。原告依照合同约定支付了购房款及契税、办证费、公共维修基金等费用，利川时代公司未在规定期限内将办理权属登记需由被告（出卖人）提供的资料报产权登记机关备案，致使原告（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书，已构成违约，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等的违约责任。该法第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。原告要求被告利川时代公司协助办理房地产权属证书的诉讼请求，本院依法予以支持。原告要求被告按照原告所购房屋全部购房款的20%承担违约责任，因双方已经在《商品房买卖合同》中对违约金作了约定，双方应当按照约定履行，故对于超出该数额的部分不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告利川市时代置业发展有限公司在原告田银兰所购买的房屋（位于来凤县翔凤镇强发.逸家星城二单元602室）具备办理不动产登记条件时，及时履行协助办理不动产权证义务；二、被告利川市时代置业发展有限公司于本判决生效后15日内向原告田银兰支付违约金316.85元（以全部房价款316851元的0.1%计算）；三、驳回原告田银兰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取40元，由被告利川市时代置业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号17×××044（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审  判  员  杨光红二〇一八年八月十六日法 官 助 理  张昌华书记员（兼）  张昌华
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0706民初1570号原告：周雅如，女，1991年3月5日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵开发区恒业房地产有限责任公司,住所地安徽省铜陵市车站新村1栋4楼，统一社会信用代码91340700704933570C(1-1)。法定代表人：谢沛生，该公司董事长。委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。原告周雅如与被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司（以下简称恒业房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月2日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告周雅如、被告恒业房地产公司委托诉讼代理人桂文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周雅如向本院提出诉讼请求：1.恒业房地产公司承担逾期办理房地产权属证书违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日）；2.恒业房地产公司承担诉讼费用。事实和理由：2013年1月10日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的铜陵市义安区顺安镇商品房一套，该商品房总价为364056元，并由被告于2015年8月29日之前将商品房交付给原告，同时，双方约定（合同第16条）：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：买受人不退房，出卖人按逾期20元/天向买受人支付违约金”。合同签订后，原告依约向被告付清了房款以及相关费用，但被告自房屋交给原告后，至今未依约为原告办理产权证及土地使用证。原告曾多次敦促被告履行义务，但被告一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失，故原告诉至法院。恒业房地产公司辩称，1.对未能及时办证的事实不持异议，但未能办证的原因非恒业房地产公司导致，而是施工方东联公司未将相关办证资料提供给恒业房地产公司。2.违约金的起算点请法院依法核定。3.本案违约金过高，本案属于二次诉讼，未能办证违约的行为在持续中，违约数额不断增加，结合第一次判决，违约金数额过高，应以每天10元的标准计算。本院认为，周雅如与恒业房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。按照约定支付购房款后，恒业房地产公司未在房屋交付使用后90日内将办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。恒业房地产公司关于不能协助办证系施工方未交付办证所需资料所致，应由施工方承担相关责任的辩解，本院不予采信。按照合同约定的每天20元的标准计算违约金，并不高于恒业房地产公司自收到购房款之日起至今按照中国人民银行贷款基准利率计算出来的资金占用费用，的此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。恒业房地产公司关于违约金过高的抗辩，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下：被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司于判决生效之日起二十日内向原告周雅如支付逾期办理房地产权属证书的违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判员 陈 斌二〇一八年八月十五日书记员 叶丹妮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0103民初5851号申请人：安徽省高强新型建材有限公司，住所地安徽省合肥市淝河路中段,统一社会信用代码91340100764751082G。法定代表人：罗朝桂，总经理。委托诉讼代理人：叶旭，安徽安泰达律师事务所律师。被申请人：中豪建设股份有限公司，住所地安徽省滁州市南谯北路615号，统一社会信用代码91341100152681407W。法定代表人：王学成，董事长。本院在审理原告安徽省高强新型建材有限公司与被告中豪建设股份有限公司买卖合同纠纷一案中，申请人安徽省高强新型建材有限公司于2018年8月7日向本院提出财产保全申请，要求冻结被申请人中豪建设股份有限公司银行存款650000元或查封、扣押、冻结其同等价值的其他资产。申请人安徽省高强新型建材有限公司已提供中国人寿财产保险股份有限公司合肥市中心支公司出具的保险保单为其财产保全申请提供诉讼财产保全责任保险担保。本院经审查认为，申请人安徽省高强新型建材有限公司的财产保全申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百五十四条第一款第（四）项的规定，裁定如下:冻结被申请人中豪建设股份有限公司银行存款650000元（期限为实际冻结之日起一年）或查封、扣押其等值财产（查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年）。案件申请费3770元，由申请人安徽省高强新型建材有限公司缴纳。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 王 鹏二〇一八年八月七日书记员 缪浩南
安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0103民初5648号原告：余道华，男，1978年8月9日出生，汉族，住合肥市庐阳区。委托诉讼代理人:夏跃东，北京盈科（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人:马积，北京盈科（合肥）律师事务所律师。被告一：安徽省超级宝贝幼儿教育有限公司，住所地合肥市庐阳区。法定代表人：鲍玉祥，执行董事。被告二：胡鹏，男，1976年1月20日出生，汉族，户籍所在地安徽省寿县，现住合肥市瑶海区。原告余道华与被告安徽省超级宝贝幼儿教育有限公司、胡鹏合伙协议纠纷一案，申请人余道华于2018年7月4日向本院申请财产保全，请求查封、扣押、冻结被申请人安徽省超级宝贝幼儿教育有限公司、胡鹏价值750000元的财产，并由阳光财产保险股份有限公司提供了保函。本院经审查认为，申请人余道华的财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下:冻结被申请人安徽省超级宝贝幼儿教育有限公司、胡鹏银行存款750000元或查封、扣押等值的其它财产；本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  何晓燕二〇一八年八月一日书记员  苏云云
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0104民初7290号原告：合肥启沃物业管理有限公司，住所地合肥市瑶海区敬亭山路名人御苑1幢111商，统一社会信用代码91340100571788508R（1-1）。法定代表人：罗剑平，该公司经理。委托诉讼代理人：张松柏，安徽临湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：李诚，安徽临湖律师事务所律师。被告：汪会，男，汉族，住合肥市蜀山区。原告合肥启沃物业管理有限公司与被告汪会物业服务合同纠纷一案，本院于2018年8月10日立案。原告合肥启沃物业管理有限公司于2018年8月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告合肥启沃物业管理有限公司的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告合肥启沃物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告合肥启沃物业管理有限公司负担。审判员  周玉玲二〇一八年八月十日书记员  张 宁附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0706民初1500号原告：蔡淑敏，女，1957年6月1日出生，汉族，退休工人，住安徽省铜陵市义安区。委托诉讼代理人：王庆祥，系原告蔡淑敏配偶。原告：王庆祥，男，1954年5月19日出生，汉族，退休工人，住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵开发区恒业房地产有限责任公司,住所地安徽省铜陵市车站新村1栋4楼，统一社会信用代码91340700704933570C(1-1)。法定代表人：谢沛生，该公司董事长。委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。原告蔡淑敏、王庆祥与被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司（以下简称恒业房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告王庆祥、被告恒业房地产公司委托诉讼代理人桂文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蔡淑敏、王庆祥向本院提出诉讼请求：1.恒业房地产公司承担逾期办理房地产权属证书违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日）；2.恒业房地产公司承担诉讼费用。事实和理由：2013年4月9日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的铜陵市义安区顺安镇商品房一套,该商品房总价为277806元,并由被告于2015年8月28日之前将商品房交付给原告，同时双方约定(合同第16条):出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按银行同期存款利率赔偿买受人损失，买受人不退房，出卖人按逾期20元/天向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告付清了房款以及相关费用，但被告自房屋交给原告后，至今未依约为原告办理产权证及土地使用证。原告曾多次敦促被告履行义务未果，故诉至法院。恒业房地产公司辩称，1.对未能及时办证的事实不持异议，但未能办证的原因非恒业房地产公司导致，而是施工方东联公司未将相关办证资料提供给恒业房地产公司。2.违约金的起算点请法院依法核定。3.本案违约金过高，本案属于二次诉讼，未能办证违约的行为在持续中，违约数额不断增加，结合第一次判决，违约金数额过高，应以每天10元的标准计算。本院认为，蔡淑敏、王庆祥与恒业房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。蔡淑敏、王庆祥按照约定支付购房款后，恒业房地产公司未在房屋交付使用后90日内将办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。恒业房地产公司关于不能协助蔡淑敏、王庆祥办证系施工方未交付办证所需资料所致，应由施工方承担相关责任的辩解，本院不予采信。蔡淑敏、王庆祥按照合同约定的每天20元的标准计算违约金，并不高于恒业房地产公司自收到购房款之日起至今按照中国人民银行贷款基准利率计算出来的资金占用费用，蔡淑敏、王庆祥的此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。恒业房地产公司关于违约金过高的抗辩，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下：被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司于判决生效之日起二十日内向原告蔡淑敏、王庆祥支付逾期办理房地产权属证书的违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判员 陈 斌二〇一八年八月十五日书记员 叶丹妮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0122民初1655号原告：郭东芬，女，1973年4月10日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：王梅，安徽徽天律师事务所律师。被告：袁家忠，男，1982年11月8日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县，现住安徽省肥东县。原告郭东芬与被告袁家忠劳务合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭东芬的委托诉讼代理人王梅到庭参加诉讼，被告袁家忠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭东芬向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告劳务费4460元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2016年4月20日左右其他与几个朋友一起为被告位于合肥市蜀山森林公园一工地提供油漆工劳务，一直到同年5月中旬离开工地。提供劳务时，约定劳务费210元／天。劳务期间，被告没有给付费用。经催要，被告于2017年1月27日出具4460元欠条一张于原告，并约定2017年端午节结清费用。期至，被告没有履行义务。为维护自身合法权益，请求依法裁判被告袁家忠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了原、被告的身份信息及欠条共三份证据，对此证据，本院予以确认并在卷佐证。同时，本院也确认原告诉称的事实即案涉事实。本院认为,根据本院确认的案涉事实，本院确认原、被告之间形成劳务合同关系，且支持原告要求被告支付劳务费4460元的请求。被告袁家忠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告袁家忠于本判决生效之日起七日内支付原告郭东芬劳务费4460元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由被告袁家忠承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。审 判 长  张 新人民陪审员  蔡忆芬人民陪审员  王神爱二〇一八年八月二十四日书 记 员  刘 培
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0122民初1993号原告：郭光佑，男，1965年4月20日出生，汉族，安徽省肥东县。委托诉讼代理人：於孝林，安徽皖正律师事务所律师。被告：李光水，男，1955年4月15日出生，汉族，住安徽省肥东县。原告郭光佑与被告李光水民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告郭光佑的委托诉讼代理人於孝林到庭参加了诉讼；被告李光水经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭光佑向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金300000元，并自2016年1月2日起按年利率19%支付逾期利息；2、本案诉讼费、公告费、差旅费由被告承担。事实和理由：被告以缺乏资金为由，于2015年8月3日向原告借款总计人民币300000元，被告向原告出具了借款条据。借据约定被告在2016年1月2日之前还款，但后来原告向被告多次催要归还欠款，被告一直拖欠不还。李光水未作答辩、应诉。本院经审理认定事实如下：被告以缺乏资金为由，于2015年8月3日向原告借款总计人民币300000元，被告向原告出具了借款条据。借据约定被告在2016年1月2日之前还款，逾期利息按银行同期贷款利息四倍计算等。同时，被告向原告出具300000元收据，原告于2015年8月3日向被告卡号62×××78账户转款200000元，于2015年8月4日又向被告卡号62×××78账户转款100000元。逾期后，原告多次向被告催要借款无果。以上事实，由原告陈述、借条、收据、中国农业银行卡交易明细表清单等证据在卷佐证。本院认为：原、被告之间的民间借贷关系合法、有效，受法律保护。被告逾期不履行归还借款义务，应当承担相应民事责任。原告主张被告归还借款300000元，并自2016年1月2日起按年利率19%支付逾期利息，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。被告经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，可视为放弃自己的诉讼请求，本院可依法缺席判决。本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李光水于本判决生效十日内归还原告郭光佑借款300000元，并自2016年1月2日起按年利率19%支付逾期利息，同时支付原告郭光佑垫付的公告费800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7510元，由被告李光水负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  马茂友人民陪审员  柏培华人民陪审员  杨 宇二〇一八年八月二日书 记 员  王兴蕾
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0122民初2418号原告：高云，女，1981年3月3日出生，汉族，住浙江省长兴县。被告：徐光宏，男，1980年7月3日出生，汉族，住安徽省肥东县。原告高云与被告徐光宏民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告高云到庭参加了诉讼；被告徐光宏经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高云向本院提出诉讼请求：1、判令被偿还原告借款40000元，并自起诉之日起按年利率6%计算利息至款付清日止；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告系朋友关系。被告因资金周转需要，分别于2012年7月31日向原告借款20000元、2012年8月15日向原告借款20000元，并分别出具了借条。后原告多次向被告催要借款无果。根据《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十九条规定，既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。徐光宏未作答辩、应诉。本院经审理认定的事实如下：原、被告系朋友关系。被告因资金周转需要，分别于2012年7月31日向原告借款20000元、2012年8月15日向原告借款20000元，并分别出具了借条。后原告多次向被告催要借款无果。以上事实，由原告陈述，借条二张等证据在卷佐证。本院认为：原、被告之间的民间借贷关系合法、有效，受法律保护。被告长期不履行归还借款义务，应当承担相应的民事责任。原告主张被告归还借款40000元，并自起诉之日起按年利率6%支付逾期利息，理由正当，证据确实、充分，本院依法予以支持。被告经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院可依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告徐光宏于本判决生效十日内归还原告高云借款40000元，并自2018年4月12日起按年利率6%支付逾期利息，同时支付原告高云垫付公告费800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告徐光宏负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  马茂友人民陪审员  柏培华人民陪审员  杨 宇二〇一八年八月七日书 记 员  王兴蕾
江西省进贤县人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣0124民初1883号之一申请人：舒明星，男，1980年3月6日出生，汉族，进贤县人，住进贤县。委托诉讼代理人：万少锋，江西飞鹏律师事务所律师。被申请人：李国泉，男，1966年5月11日出生，汉族，进贤县人，住进贤县。被申请人：吴玉红，女，1970年12月18日出生，汉族，进贤县人，住进贤县。本院在审理申请人舒明星诉被申请人李国泉、吴玉红民间借贷纠纷一案中，申请人申请财产保全，本院查封了被申请人吴玉红的财产，现申请人向本院申请解除对被申请人吴玉红财产的查封。本院认为，申请人的申请符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条之规定，裁定如下：解除对被申请人吴玉红名下的坐落在进贤县民和镇进贤大道618号名门世家9号楼9A903室（房权证号：进房字第××号）房屋一套的查封。本裁定书送达后立即生效。审判员  刘利荣二〇一八年八月二十八日书记员  万 波
江西省奉新县人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣0921民初1004号之一解除保全申请人：周家贵，男，1980年8月31日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县宋埠镇天宝村天二组9。身份证号：362226198008311212。委托诉讼代理人：黄林平，江西康拓律师事务所律师。执业证号：13609201210457139（一般代理）。被申请人：深圳市鸿诚兴海绵材料有限公司，住所地：深圳市光明新区公明街道楼村荔都路81号3楼。统一社会信用代码：91440300080771621M。法定代表人：汤军。申请人周家贵于2018年8月16日向本院申请财产保全，本院于同日作出（2018）赣0921民初1004号民事裁定书，冻结被申请人深圳市鸿诚兴海绵材料有限公司的银行存款18000万元或查封、扣押其同等价值的财产。周家贵于2018年8月29日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，周家贵自愿申请解除本案对深圳市鸿诚兴海绵材料有限公司的财产保全措施，是当事人依法处分自己的诉讼权利。该申请没有违反相关法律、法规的规定，本院予以准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下：解除对被申请人深圳市鸿诚兴海绵材料有限公司银行存款18000元的冻结或其他财产保全措施。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 周景鹏二〇一八年八月二十九日代书记员 王 力
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0122民初2178号原告：丁玉银，男，1968年10月21日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：黄发蒙，安徽黄发蒙律师事务所律师。委托诉讼代理人：王靓，安徽黄发蒙律师事务所律师。被告：薛良军，男，1970年4月25日出生，汉族，住安徽省肥东县。原告丁玉银与被告薛良军合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告丁玉银的委托诉讼代理人王靓到庭参加了诉讼；被告薛良军经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁玉银向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告400000元，并自起诉之日起按银行同期贷款利率支付利息至款清止；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告系朋友关系。2009年，原告挂靠合肥市宏润建设工程有限公司承建宣城市西林名都2号楼，被告挂靠合肥市宏润建设工程有限公司承建宣城市西林名都4号楼。为节约建设成本，原、被告协商合伙承建2、4号楼。后因原告没有时间在外地经营项目，退出合伙，将2、4号楼工程交由被告一人承建。经双方结算，被告应支付原告400000元，并向原告出具欠条。后经原告多次催要未果。薛良军未作答辩、应诉。本院经审理认定的事实如下：原、被告系朋友关系。2009年，原告挂靠合肥市宏润建设工程有限公司承建宣城市西林名都2号楼，被告挂靠合肥市宏润建设工程有限公司承建宣城市西林名都4号楼。为节约建设成本，原、被告协商合伙承建2、4号楼。后因原告没有时间在外地经营项目，退出合伙，将2、4号楼工程交由被告一人承建。经双方结算，被告应支付原告400000元，并向原告出具欠条。后经原告多次催要无果。以上事实，由原告陈述，欠条等证据在卷佐证。本院认为：原、被告之间权利义务关系明确，被告长期不履行支付欠款义务，应当承担相应的民事责任。原告主张被告支付欠款400000元，并自起诉之日起按银行同期贷款利率支付利息，理由正当，证据确实、充分，本院依法予以支持。被告经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院可依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告薛良军于本判决生效十日内支付原告丁玉银欠款400000元，并自2018年4月3日起按中国人民银行颁布的银行同期贷款利率支付利息损失，同时支付原告丁玉银垫付的公告费800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，由被告薛良军负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  马茂友人民陪审员  柏培华人民陪审员  崔晓峰二〇一八年八月九日书 记 员  王兴蕾
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0706民初1522号原告：杨传满，男，1973年4月2号出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵开发区恒业房地产有限责任公司,住所地安徽省铜陵市车站新村1栋4楼，统一社会信用代码91340700704933570C(1-1)。法定代表人：谢沛生，该公司董事长。委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。原告杨传满与被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司（以下简称恒业房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告杨传满、被告恒业房地产公司委托诉讼代理人桂文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨传满向本院提出诉讼请求：1.恒业房地产公司承担逾期办理房地产权属证书违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日）；2.恒业房地产公司承担诉讼费用。事实和理由：2013年1月9日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的铜陵市义安区顺安镇商品房一套，该商品房总价为250876.00元，并由被告于2015年8月28日之前将商品房交付给原告，同时，双方约定（合同第16条）：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的双方同意按下列第3项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按银行同期存款利率赔偿买受人损失，买受人不退房，出卖人按已付房价款的按逾期的20元/天向买受人支付违约金”。合同签订后，原告依约向被告付清了房款以及相关费用，但被告自房屋交给原告后，至今未依约为原告办理产权证及土地使用证。原告曾多次敦促被告履行义务，但被告一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。原告认为，原被告之间依法订立的《商品房买卖合同》合法有效，且原告已按约履行合同义务，被告理应及时按期为原告方办妥所购商品房的房产证及土地使用证，并应当承担延期办理违约金（原告暂时保留退房权）。原告为维护自己合法权益，故诉至法院。恒业房地产公司辩称，1.对未能及时办证的事实不持异议，但未能办证的原因非恒业房地产公司导致，而是施工方东联公司未将相关办证资料提供给恒业房地产公司。2.违约金的起算点请法院依法核定。3.本案违约金过高，本案属于二次诉讼，未能办证违约的行为在持续中，违约数额不断增加，结合第一次调解，违约金数额过高，应以每天10元的标准计算。本院认为，杨传满与恒业房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。杨传满按照约定支付购房款后，恒业房地产公司未在房屋交付使用后90日内将办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。恒业房地产公司关于不能协助杨传满办证系施工方未交付办证所需资料所致，应由施工方承担相关责任的辩解，本院不予采信。杨传满按照合同约定的每天20元的标准计算违约金，并不高于恒业房地产公司自收到购房款之日起至今按照中国人民银行贷款基准利率计算出来的资金占用费用，杨传满的此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。恒业房地产公司关于违约金过高的抗辩，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下：被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司于判决生效之日起二十日内向原告杨传满支付逾期办理房地产权属证书的违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判员 陈 斌二〇一八年八月十五日书记员 叶丹妮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
山东省邹平县人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁1626民初2266号之一原告：解丽娜，女，1963年8月1日出生，汉族，居民，住淄博市周村区。委托诉讼代理人：刘润丰，山东远识律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：刘松，山东远识律师事务所律师（特别授权代理）。被告：邹平县好生尹老三驴肉店，住所地邹平县。经营者：尹宝军，男，1980年3月30日出生，汉族，居民，住邹平县。本院于2018年6月19日立案受理原告解丽娜与被告邹平县好生尹老三驴肉店民间借贷纠纷一案后，原告解丽娜于2018年8月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，且不损害国家、集体、他人的合法权益，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告解丽娜撤回起诉。案件受理费625元，减半收取312.50元，申请费370元，共计682.50元，由原告解丽娜负担。审 判 长  姜道策人民陪审员  任新民人民陪审员  赵 勇二〇一八年八月二十四日书 记 员  王璐格
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0706民初1643号原告：陈应飞，男，1975年8月30日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。委托诉讼代理人：颜晓霞,系原告陈应飞之妻,住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵开发区恒业房地产有限责任公司,住所地安徽省铜陵市车站新村1栋4楼，统一社会信用代码91340700704933570C(1-1)。法定代表人：谢沛生，该公司董事长。委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。原告陈应飞与被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司（以下简称恒业房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告陈应飞、被告恒业房地产公司委托诉讼代理人桂文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。向本院提出诉讼请求：1.恒业房地产公司承担逾期办理房地产权属证书违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日）；2.恒业房地产公司承担诉讼费用。事实和理由：2013年3月21日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的铜陵市义安区顺安镇商品房一套,该商品房总价为279823元,并由被告于2015年8月28日之前将商品房交付给原告，同时双方约定(合同第16条):出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按银行同期存款利率赔偿买受人损失，买受人不退房，出卖人按逾期20元/天向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告付清了房款以及相关费用，但被告自房屋交给原告后，至今未依约为原告办理产权证及土地使用证。原告曾多次敦促被告履行义务未果，故诉至法院。恒业房地产公司辩称，1.对未能及时办证的事实不持异议，但未能办证的原因非恒业房地产公司导致，而是施工方东联公司未将相关办证资料提供给恒业房地产公司。2.违约金的起算点请法院依法核定。3.本案违约金过高，本案属于二次诉讼，未能办证违约的行为在持续中，违约数额不断增加，结合第一次判决，违约金数额过高，应以每天10元的标准计算。本院认为，陈应飞与恒业房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。按照约定支付购房款后，恒业房地产公司未在房屋交付使用后90日内将办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。恒业房地产公司关于不能协助办证系施工方未交付办证所需资料所致，应由施工方承担相关责任的辩解，本院不予采信。按照合同约定的每天20元的标准计算违约金，并不高于恒业房地产公司自收到购房款之日起至今按照中国人民银行贷款基准利率计算出来的资金占用费用，的此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。恒业房地产公司关于违约金过高的抗辩，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下：被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司于判决生效之日起二十日内向原告陈应飞支付逾期办理房地产权属证书的违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判员 陈 斌二〇一八年八月十五日书记员 叶丹妮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2018)皖0102民初6518号原告:刘永锋，男，1986年2月20日出生，汉族，住安徽省界首市。委托诉讼代理人：王成瑞，安徽锦和律师事务所律师。被告：合肥力高宏业地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市新站区新站工业物流园。法定代表人：黄恒政，该公司执行董事。委托诉讼代理人：阮庆华，该公司员工。委托诉讼代理人：牛正方，该公司员工。原告刘永锋诉被告合肥力高宏业地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，原告刘永锋于2018年8月3日向本院申请撤回起诉。本院认为：原告刘永锋向本院申请撤诉，系其真实意思表示，没有规避法律的行为，依法应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告刘永锋撤回起诉。案件受理费50元，本院减半收取25元，由原告刘永锋负担。审判员  周燕平二〇一八年八月十日书记员  吴玉晗
安徽省怀宁县人民法院民 事 裁 定 书(2016）皖0822财保182号之一解除保全申请人：凌大伟,男,1975年8月8日出生,汉族,住安徽省怀宁县。被申请人:徐年生,男,1965年1月25日出生，汉族,住安徽省怀宁县。申请人凌大伟与被申请人徐年生申请诉前财产保全一案，本院于2016年11月23日作出（2016）皖0822财保182号民事裁定，扣押、查封、冻结徐年生所有的价值50万元的财产；查封凌大伟名下位于怀宁县高河镇西苑小区4幢204室住房１套及130号车库１间。凌大伟于2018年8月2日向本院申请解除对其名下房产上述保全措施。本院经审查认为，在本院审理凌大伟与徐年生民间借贷纠纷一案过程中，双方已达成调解协议并经法院依法确认，申请人要求解除对其担保财产的保全措施，理由正当。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第（四）项的规定，裁定如下：解除对凌大伟名下位于怀宁县高河镇西苑小区4幢204室住房１套及130号车库１间的查封。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 吴 敏二〇一八年八月二日书记员 操明明
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2018)皖0102民初6555号原告：合肥瑶海区茂木五金商行，经营场所安徽省合肥市临泉路。经营者：侯亚洁，女，1992年6月2日出生，汉族，住河南省滑县。委托诉讼代理人：王总立，安徽皖大律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱妮妮，安徽皖大律师事务所实习律师。被告：安徽鹏翔电气科技有限公司，住所地安徽省合肥经开区桃花工业园玉兰大道。法定代表人：王永彪，职位不详。被告：王胜锋，男，1975年7月9日出生，汉族,住安徽省安庆市岳西县。原告合肥瑶海区茂木五金商行诉被告安徽鹏翔电气科技有限公司、王胜锋买卖合同纠纷一案，原告合肥瑶海区茂木五金商行于2018年8月6日向本院申请撤回起诉。本院认为：原告合肥瑶海区茂木五金商行向本院申请撤诉，系其真实意思表示，没有规避法律的行为，依法应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告合肥瑶海区茂木五金商行撤回起诉。案件受理费32850元，本院减半收取16425元，保全费5000元，合计21425元，由原告合肥瑶海区茂木五金商行负担。审判员  周燕平二〇一八年八月十日书记员  吴玉晗
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0706民初1586号原告：肖诚，男，1988年8月25日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵开发区恒业房地产有限责任公司,住所地安徽省铜陵市车站新村1栋4楼，统一社会信用代码91340700704933570C(1-1)。法定代表人：谢沛生，该公司董事长。委托诉讼代理人：桂文涛，安徽克群律师事务所律师。原告肖诚与被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司（以下简称恒业房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月3日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告肖诚、被告恒业房地产公司委托诉讼代理人桂文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。肖诚向本院提出诉讼请求：1.恒业房地产公司承担逾期办理房地产权属证书违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日）；2.恒业房地产公司承担诉讼费用。事实和理由：2013年1月7日,原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的铜陵市义安区顺安镇商品房一套,该商品房总价为398466元,并由被告于2015年8月28日之前将商品房交付给原告，同时双方约定(合同第16条):出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按银行同期存款利率赔偿买受人损失，买受人不退房，出卖人按逾期20元/天向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告付清了房款以及相关费用，但被告自房屋交给原告后，至今未依约为原告办理产权证及土地使用证。原告曾多次敦促被告履行义务未果，故诉至法院。恒业房地产公司辩称，1.对未能及时办证的事实不持异议，但未能办证的原因非恒业房地产公司导致，而是施工方东联公司未将相关办证资料提供给恒业房地产公司。2.违约金的起算点请法院依法核定。3.本案违约金过高，本案属于二次诉讼，未能办证违约的行为在持续中，违约数额不断增加，结合第一次判决，违约金数额过高，应以每天10元的标准计算。本院认为，肖诚与恒业房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。按照约定支付购房款后，恒业房地产公司未在房屋交付使用后90日内将办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。恒业房地产公司关于不能协助办证系施工方未交付办证所需资料所致，应由施工方承担相关责任的辩解，本院不予采信。按照合同约定的每天20元的标准计算违约金，并不高于恒业房地产公司自收到购房款之日起至今按照中国人民银行贷款基准利率计算出来的资金占用费用，的此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。恒业房地产公司关于违约金过高的抗辩，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下：被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司于判决生效之日起二十日内向原告肖诚支付逾期办理房地产权属证书的违约金7300元（按每天20元自2017年8月1日起计算至2018年7月31日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告铜陵开发区恒业房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判员 陈 斌二〇一八年八月十五日书记员 叶丹妮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2018)皖0102民初6522号原告:高俊义，男，1991年8月30日出生，汉族，住安徽省涡阳县。委托诉讼代理人：王成瑞，安徽锦和律师事务所律师。被告：合肥力高宏业地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市新站区新站工业物流园。法定代表人：黄恒政，该公司执行董事。委托诉讼代理人：阮庆华，该公司员工。委托诉讼代理人：牛正方，该公司员工。原告高俊义诉被告合肥力高宏业地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，原告高俊义于2018年8月3日向本院申请撤回起诉。本院认为：原告高俊义向本院申请撤诉，系其真实意思表示，没有规避法律的行为，依法应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告高俊义撤回起诉。案件受理费50元，本院减半收取25元，由原告高俊义负担。审判员  周燕平二〇一八年八月十日书记员  吴玉晗
安徽省定远县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1125民初2202号原告：陈长玲，女，1962年12月5日出生，汉族，居民，住安徽省定远县。被告：蒋晨超，男，1981年12月25日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。原告陈长玲与被告蒋晨超民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月22日受理，依法适用普通程序，于2018年6月25日公开开庭进行了审理。原告陈长玲到庭参加诉讼，被告蒋晨超经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈长玲向本院提出诉讼请求：要求被告偿还原告借款人民币55000元，并承担本案的诉讼费用。事实和理由:2017年3月1日，被告因资金周转需要，找原告借钱，被告写下字据，字据载明：“今借到陈长玲人民币伍万伍仟元整（￥55000）”。当时被告承诺于2017年5、6月份还款。但时至今日，被告一直没有还款，原告已经联系不上被告，为维护合法权利，原告特具状起诉，请法院依法判决支持原告诉请。被告蒋晨超未作答辩。原告陈长玲围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：证据一、原、被告身份证复印件各一份，证明原、被告身份情况；证据二、借条一份，证明被告蒋晨超于2017年3月1日向原告陈长玲借款55000元的事实。被告蒋晨超未出庭质证，未向法庭提交证据。本院对原告提供的证据认证如下：被告蒋晨超未出庭质证，视为放弃质证的权利，因原告提交的证据一、二与本案均具有真实性和关联性，故本院对原告提交的两组证据均予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告蒋晨超多次向原告陈长玲借款，累计借款55000元。后被告蒋晨超于2017年3月1日向原告出具借条一份，借条载明：“借条今借陈长玲人民币伍万伍仟元整（￥55000）。借款人：蒋晨超身份证号码：日期2017.3.1。”原告多次催要，被告拒不偿还，故原告诉至法院。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告蒋晨超向原告陈长玲借款55000元，有其所立借条为凭，足以认定，被告理应偿还借款，因此对原告要求被告偿还55000元借款的诉请，本院依法支持。被告蒋晨超经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告蒋晨超于本判决生效后十日内一次性偿还原告陈长玲借款55000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1175元，由被告蒋晨超承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  宋伶辉人民陪审员  卢参华人民陪审员  曹玉红二〇一八年八月十四日书 记 员  丁佳驹附本案适用的相关法律条款原文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（四）返还财产；（七）赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2018)皖0102民初7003号原告：安徽新长江物业服务有限责任公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。法定代表人：汪才芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：张忠国，安徽安泰达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉龙，安徽安泰达律师事务所律师。被告：崔礼春，男，1973年7月16日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告安徽新长江物业服务有限责任公司诉被告崔礼春物业服务合同纠纷一案，原告安徽新长江物业服务有限责任公司于2018年8月1日向本院申请撤回起诉。本院认为：原告安徽新长江物业服务有限责任公司向本院申请撤诉，系其真实意思表示，没有规避法律的行为，依法应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告安徽新长江物业服务有限责任公司撤回起诉。案件受理费120元，本院减半收取60元，由原告安徽新长江物业服务有限责任公司负担。审判员  周燕平二〇一八年八月十日书记员  吴玉晗
安徽省铜陵市义安区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0706民初1476号原告：丁国富,男，1957年11月9日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。委托诉讼代理人：章红明，安徽智全律师事务所律师。被告：周宾,男，1981年6月26日出生，汉族，安徽省铜陵市枞阳县号。被告：安徽铜山建设有限责任公司，住所地安徽省铜陵市郊区宝山路47号五楼。法定代表人：吕国新，该公司经理。委托诉讼代理人：黄世亮，安徽众佳律师事务所律师。原告丁国富与被告周宾、安徽铜山建设有限责任公司（以下简称铜山建设公司）劳务合同纠纷一案，本院于2018年7月11日立案。丁国富诉称，请求判令两被告支付原告劳务款149289元及逾期付款利息。事实和理由如下：被告铜山建设公司为铜陵永丰安置点二期安置房5、6、7、8、9号楼的建设承包方，被告周宾具体负责该工程建设（即实际施工人），后被告于2014年11月同原告签订协议书，约定将承建的安置点二期安置房5、6、7、8、9号楼的瓦工劳务包给原告完成。协议签订后，原告即组织劳务人员进行劳务施工，后经双方结算，总劳务款为1753789元，现尚欠149289元。原告认为，原告按约完成劳务施工，被告周宾作为实际施工负责人将劳务分包，应负有依约付款的责任，被告铜山建设公司为工程承包方应负有连带支付义务。铜山建设公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，应依法将本案移送至铜陵市铜官区人民法院审理。理由如下：本案系劳务合同纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的,接受货币一方所在地为合同履行地”。本案周宾与申请人的住所地不在义安区管辖范围内，双方也没有约定合同履行地。根据法律规定，本案应由铜官区人民法院或枞阳县人民法院管辖。本院经审查认为，本案为劳务合同纠纷，争议标的为给付劳务款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的,接受货币一方所在地为合同履行地”。本案双方没有约定合同履行地，原告丁国富为接受货币一方，其住所地为铜陵市义安区东联镇莲湖村，故本案合同履行地为铜陵市义安区东联镇，本院对本案有管辖权。铜山建设公司对管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定，裁定如下：驳回安徽铜山建设有限责任公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由安徽铜山建设有限责任公司负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  周斐二〇一八年八月一日书记员  徐丹
安徽省蚌埠市禹会区人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0304民初2717号原告：孟某，女，1978年12月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：刘某，男，1975年10月26日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。原告孟某与被告刘某离婚纠纷一案，本院于2018年8月15日立案。原告孟某在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费100元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按孟某撤回起诉处理。审判员  崇仪梅二〇一八年八月二十七日书记员  刘宏超
江西省进贤县人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣0124民初1883号之二原告：舒明星，男，1980年3月6日出生，汉族，进贤县人，住进贤县。委托诉讼代理人：万少锋，江西飞鹏律师事务所律师。被告：李国泉，男，1966年5月11日出生，汉族，进贤县人，住进贤县。被告：吴玉红，女，1970年12月18日出生，汉族，进贤县人，住进贤县。原告舒明星与被告李国泉、吴玉红民间借贷纠纷一案，原告舒明星于2018年8月28日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告的撤诉申请符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告舒明星撤回起诉。案件受理费4900元减半收取2450元，保全费1720元，共计4170元，由原告舒明星负担。审判员  刘利荣二〇一八年八月二十八日书记员  万 波
安徽省太湖县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0825民初2006号之二原告:朋礼和，男，1963年9月12日出生，汉族，农民，住安徽省太湖县。委托诉讼代理人：舒彩虹，安徽律信律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲁月圆，安徽律信律师事务所实习律师。被告：石火南，男，1963年10月18日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。原告朋礼和与被告石火南民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月3日立案受理,依法由审判员适用简易程序于2018年7月26日公开开庭进行了审理，原告朋礼和的委托诉讼代理人舒彩虹、鲁月圆到庭参加了诉讼，被告石火南经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告偿还原告借款本金105600元，并从2017年2月18日起至款项全部还清之日止按照年利率10%支付利息；2、判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年2月18日被告因资金周转需要，向原告借款人民币105600元，原告已将款项给付给被告，被告于同日向原告出具一张借条，借条约定借款利息为年利率10%。双方口头约定借款期限为自2017年2月18日起至2017年12月31日止。因该借款已逾期，原告多次催讨未果。原告为维护合法权益，特依法起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。石火南承认借款及约定利息的事实，但未提出答辩，亦未提供证据。经审理查明：2017年2月18日被告因资金周转需要，向原告借款人民币105600元，同日被告向原告出具一张“今借到朋礼和人民币壹拾万零伍仟陆佰元正。注借款利息年息10%。借款人：石火南2017年2月18日”的借条，后原告多次催讨未果，故原告起诉到院，其诉讼请求前述。以上事实，有当事人当庭陈述及经本院核实的原、被告身份证复印件、借条原件和2018年7月16日本院制作的调查笔录等证据在卷予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原告与被告之间的借贷行为，是双方真实意思表示，未违反国家强制性规定，合法有效。原告按约向被告提供了借款，被告未能依约偿还借款，应承担相应的民事责任。故本院对原告主张被告偿还105600元借款本金的诉讼请求予以支持。关于利息，双方约定年利率10%，没有违反法律规定，本院予以支持。因借条上并未明确借款期限，视为原告可以随时要求归还借款。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定��第二十六条第一款之规定，判决如下：被告石火南于本判决生效后十五日内偿还原告朋礼和借款本金105600元及相应利息（利息自2017年2月19日起至还清之日止按年利率10%计算）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2412元，减半收取1206元，由被告石火南负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  汪剑云二〇���八年八月六日书记员  唐 婉附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0826民初2236号原告：国元农业保险股份有限公司宿松支公司，住所地安徽省宿松县龙井北路新城名都小区S7栋1、2、3、4号第1-2层。负责人：余松涛，系该公司经理。委托诉讼代理人：吴建玉，系该公司职工。被告：朱红舟，男，汉族，1974年4月25日生，住安徽省宿松县。被告：刘敏霞，女，汉族，1975年1月26日生，住安徽省宿松县。原告国元农业保险股份有限公司宿松支公司（以下简称国元保险公司）与被告朱红舟、刘敏霞保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2018年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宿松国元保险公司的委托诉讼代理人吴建玉到庭参加诉讼，被告朱红舟、刘敏霞经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。国元保险公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令朱红舟、刘敏霞偿还保险理赔款241131元；2、本案的诉讼费用由朱红舟、刘敏霞承担。事实和理由：2017年3月，朱红舟、刘敏霞向中国农业银行股份有限公司宿松支行（以下简称宿松农行）贷款30万元，国元保险公司为其提供了个人贷款保证保险，因朱红舟、刘敏霞贷款逾期，造成保险责任事故的发生，2018年6月29日向宿松农行赔偿了241131元，宿松农行向国元保险公司提供了权益转让，并授权国元保险公司以转让人名义向朱红舟、刘敏霞追偿，故国元保险公司起诉来院要求判如所请。朱红舟、刘敏霞未作答辩。国元保险公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、国元保险公司的营业执照复印件、负责人余松涛的身份证复印件以及证明原件各1份；2、朱红舟、刘敏霞身份证复印件各1份；3、农户贷款借款合同、最高额保证合同各1份；4、《“助农宝”贷款保证保险追偿协议》原件1份；5、贷款余额查询证明1份；6、通联通业务单笔电子凭证1份；7、《信贷保证保险权益转让书》复印件1份；8、《“助农宝”（家庭农场、农村个人生产经营）贷款保证保险业务工作合作协议》复印件1份。经审查上述证据具有证据的客观性、合法性、关联性特征，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：朱红舟向宿松农行贷款30万元，刘敏霞提供担保（借款合同标号：34020120170037193），2017年3月20日宿松农行（贷款人）、国元保险公司（保险人）、朱红舟（借款人）、刘敏霞（担保人）就此笔贷款共同签订《“助农宝”贷款保证保险追偿协议》，协议约定：朱红舟逾期偿还本息，视为保险事故发生；国元保险公司按照《贷款保证保险业务试点工作合作协议》约定向宿松农行支付保险赔偿金后即可按照赔付比例获得向朱红舟、刘敏霞追偿本息等款项的权利；国元保险公司向宿松农行支付保险赔偿金后，宿松农行应向国元保险公司出具债权转让书，债权转让书需写明宿松农行将《借款合同》项下的有关欠款本息的权益按照国元保险公司赔付比例转让给国元保险公司；国元保险公司有权根据权益转让书向朱红舟、刘敏霞主张权利，朱红舟、刘敏霞对此不持任何异议，朱红舟自愿向国元保险公司履行还款义务、刘敏霞自愿向国元保险公司承担连带担保责任。根据宿松农行在2018年3月21日出具的贷款余额查询证明显示，至2018年3月21日朱红舟尚欠贷款本金300000元，利息1413.75元。2018年6月29日国元保险公司以朱红舟下欠的300000元本金计算按80%的赔付比例向宿松农行支付了理赔款241131元，当日宿松农行以国元保险公司为受让人出具了《信贷保证保险权益转让书》，授权国元保险公司以受让人名义向朱红舟追偿。现国元保险公司起诉来院要求判如所请。另查明，中国农业银行股份有限公司安徽省分行与国元农业保险股份有限公司就“助农宝”贷款保证保险业务存在合作关系。本院认为，朱红舟向宿松农行贷款，并与宿松农行、国元保险公司、刘敏霞就此笔贷款共同签订《“助农宝”贷款保证保险追偿协议》均系其真实意思表示，合法有效。朱红舟尚欠贷款本金300000元，利息1413.75元未按约定期间偿还，应承担违约责任。现国元保险公司按照协议约定，以朱红舟下欠的300000元本金计算按80%的赔付比例向宿松农行支行支付理赔款241131元，宿松农行以出具《信贷保证保险权益转让书》的形式授权国元保险公司以受让人名义向朱红舟追偿，国元保险公司由此取得了在赔偿的保险金额（241131元）范围内代为行使向被保险人朱红舟请求赔偿的权利。故国元保险公司要求朱红舟、刘敏霞偿还保险理赔款241131元的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国保险法》第五十五条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告朱红舟、刘敏霞于本判决生效之日起五日内支付给原告国元农业保险股份有限公司宿松支公司保险理赔款人民币241131元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4917元，减半收取2458.5元，由被告朱红舟、刘敏霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  谢亚栋二〇一八年八月十六日书记员  刘 念附相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国保险法》第五十五条投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0122民初1653号原告:章凤珍，女，汉族，1973年10月1日出生，住安徽省滁州市南谯区。委托诉讼代理人：王梅，安徽徽天律师事务所律师。被告：袁家忠，男，1982年11月8日出生，汉族，户籍安徽省肥东县组，现安徽省肥东县室。原告章凤珍与被告袁家忠劳务合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告章凤珍及其委托诉讼代理人王梅到庭参加诉讼，被告袁家忠经本院公告送达开庭传���，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告章凤珍向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告劳务费10000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告夫妇于2016年4月9日与几个朋友一起为被告位于合肥市蜀山森林公园一工地提供油漆工劳务，一直到同年6月7日离开工地。提供劳务时，约定劳务费210元／天。劳务期间，被告没有给付费用。2017年1月27日，经结算，被告在给付原告夫妇1300元后，出具19000元欠条一张于原告夫妇，并约定2017年端午节结清费用。期至，被告没有履行义务。为维护自身合法权益，请求依法裁判。被告袁家忠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了原、被告的身份信息，卞国海与章凤珍结婚证复印件（经与原件核对无异）三份证据，对此证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的证据欠条、���民调解协议书各一张，其中欠条载明“今欠到卞国海、张凤针油漆工资壹万玖仟元整、19000元整。2017年端午节结清欠款人袁家忠2017.1.27”，此欠条上载明的当事人“张凤针”与本案原告姓名章凤珍，读音一致，但文字有别。对此，本案原告章凤珍解释为，当时是由其夫卞国海去向被告索要欠款的，没有认真核对欠条上的签名。同时，2017年11月6日，就此欠款，曾以诉前调解方式进行了调解，达成了协议书，袁家忠同意在2017年农历除夕前付清章凤珍10000元工资款，因袁家忠未到调解现场，未能对调解协议进行司法确认。综合本案原告姓名章凤珍与欠条上载明的“张凤针”读音，本案原告住址与本院（2018）皖0122民初1654号卞国海与袁家忠劳务合同纠纷一案中卞国海的住址完全一致，卞国海与章凤珍结婚证上记载的姓名，以及袁家忠将所欠卞国海与“张凤针”的劳务款19000元出具在一张欠条上的事实，本院确定原告章凤珍即欠条上载明的“张凤针”。同时，本院也确认原告诉称的事实即案涉事实。本院认为,根据本院确认的案涉事实，本院确认原、被告之间形成劳务合同关系，且支持原告要求被告支付劳务费10000元的请求。被告袁家忠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告袁家忠于本判决生效之日起七日内支付原告章凤珍劳务费10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由被告袁家忠承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。审 判 长  张 新人民陪审员  蔡忆芬人民陪审员  王神爱二〇一八年八月二十四日书 记 员  刘 培
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2018)皖0102民初6516号原告:王蓝青，男，1992年10月2日出生，汉族，住安徽省全椒县。委托诉讼代理人：王成瑞，安徽锦和律师事务所律师。被告：合肥力高宏业地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市新站区新站工业物流园。法定代表人：黄恒政，该公司执行董事。委托诉讼代理人：阮庆华，该公司员工。委托诉讼代理人：牛正方，该公司员工。原告王蓝青诉被告合肥力高宏业地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，原告王蓝青于2018年8月3日向本院申请撤回起诉。本院认为：原告王蓝青向本院申请撤诉，系其真实意思表示，没有规避法律的行为，依法应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告王蓝青撤回起诉。案件受理费50元，本院减半收取25元，由原告王蓝青负担。审判员  周燕平二〇一八年八月十日书记员  吴玉晗
安徽省定远县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1125民初3776号原告：李某1，男，1991年5月2日出生，汉族，住安徽省定远县。原告：李某2，男，1966年8月7日出生，汉族，住安徽省定远县。两原告共同委托诉讼代理人：尚家贵，安徽远泰律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：丁伟，安徽远泰律师事务所律师（实习）。被告：张某1，女，1999年4月1日出生，汉族，住安徽省定远县。被告：张某2，男，1969年4月28日出生，汉族，住安徽省定远县。被告：王某，女，1972年3月16日出生，汉族，住安徽省定远县。三被���共同委托诉讼代理人：王静，安徽曲阳律师事务所律师。原告李某1、李某2与被告张某1、张某2、王某婚约财产纠纷一案，本院2018年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1、李某2及其共同委托诉讼代理人尚家贵、丁伟，被告张某2及三被告的共同委托诉讼代理人王静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某1、李某2向本院提出诉讼请求：判令被告返还原告婚约彩礼款98330元，返还原告给付被告张某1购买手机款5000元，并由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年元旦，原告李某1与被告张某1经媒人介绍相识，于2016年12月18日按农村风俗看门头，被告通过媒人向原告方索取看门头礼金21665元，2016年12月24日过礼，被告索要礼金74000元，因原告李某2当时出车祸受伤，原告于2016年12月24日通过媒人给付26665元，2016年12月25日通过媒人给付40000元，两次合计给付礼金66665元。2016年12月28日按农村风俗举行结婚仪式时，被告又通过媒人索取10000元，被告借婚姻向原告共索取礼金经媒人手的累计人民币98330元，烟酒财物若干。被告向原告索取购买手机款5000元。原被告没有领取结婚证。于2016年12月28日同居生活，2017年春节后，李某1与张某1一同外出打工，打工期间，双方产生矛盾，2017年4月底双方回到老家，原告请求双方亲朋多人多次登门张某1燕回婆家生活，被告拒不回原告家生活，明确表示解除同居关系，却不愿返还索取的彩礼。原告多次请媒人及被告方亲戚调处未果。被告的行为违情悖法，为此，原告特依法具状，诉请法院判如所请。被张某1燕张某2齐王某华辩称：原告诉状所述被告因婚约索取98330元彩礼不是事实。2014年农历12月28日，订婚时男方自愿给付女方18242.5元（包括给女方大人、小孩红包钱3000元）。原告称被告向其索取手机款5000元，被告对此不知情。2015年农历12月24日过礼，男方给付女方礼金26000元，女方给男方2000元（扣富贵）。2015年农历12月28日举行结婚仪式，男方给付女方礼金40000元（包括三金），女方给男方2000元买衣服。原告所给彩礼，被告已全部用于购买陪嫁物品和婚后共同生活的花费。原告单方悔婚，是过错方，不应当返还彩礼。被张某1燕自2014年年初与原李某1彪相识到2015年年底举行结婚仪式，双方已同居生活近三年时间，原告所称双方同居不到四个月时间，没有相关证据予以认证，村委会更不能成为本案的证明主体，同样也不能证明原告方因给付彩礼导致家庭经济困难。综上，原告各项诉请与客观事实不符，不应得到支持。请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原李某1彪与被张某1燕经媒人介绍于2014年农历腊月十八定亲，原告方给付被告方礼金18000余元（包括张某1燕购买衣服折款、给女方大人、小孩红包钱）；2015年农历腊月二十四过礼，原告方给付被告方礼金66000元（包括张某1燕购买“三金”折款），烟酒等；2015年农历腊月二十八按照农村风俗举行结婚仪式（未办理结婚登记手续），原告方给付被告方礼金10000元李某1彪张某1燕共同生活至2017年春节前。本院认为：禁止借婚姻索取财物。原李某1彪为了与被张某1燕建立“婚姻”关系而给付的上述彩礼，相对于其实际生活状况和本地农民的收入水平，数额较大，该彩礼的给付必然李某1彪及其家庭生活带来一定的困难。结合本地农民实际收入水平和本案的实际情况，被告应当酌情返还给原告彩礼38000元。依据《中华人民共和国婚姻法》第三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十条的规定，判决如下：一、被张某1燕张某2齐王某华于判决生效后十日内一次性返还给原李某1彪李某2明彩礼38000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2258元，减半收取1129元，由两原告负担679元，三被告负担450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市人民法院。审判员  单正明二〇一八年八月八日书记员  杨 敏附：处理本案适用的相关法律条文及司法解释《中华人民共和国婚姻法》第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
安徽省定远县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1125民初966号原告:诸允鹏,男,1977年10月10日生，汉族,住安徽省定远县。被告:何明尧,男，1981年1月3日生,汉族，住安徽省定远县。原告诸允鹏与被告何明尧民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告诸允鹏到庭参加诉讼，被告何明尧经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。诸允鹏向本院提出诉讼请求：判令被告清偿借款200000元及自起诉时起至付清之日止的银行利息。事实和理由：被告与我系亲戚关系。被告称因生意周转困难,于2011年9月14日从我处借款200000元。之后我因经济困难每年都通过亲友找被告催要借款，发现被告拖延不愿还款，致使我的合法权益不能实现。请求依法裁决实现我的诉讼请求。被告何明尧未答辩。经审理本院认定事实如下：原、被告系亲戚关系。2011年均在江苏昆山时，被告何明尧因经营缺少资金于2011年9月14日立据向原告诸允鹏借款20万元，借据载明：“借据今借到诸允鹏现金人民币贰拾万元，小写（200000），该资金用于生意周转双方约定期限2011年9月14日到2011年9月23日归还。借款人：何明尧2011年9月14日”。后因何明尧去向不明，原告索要不能。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。诸允鹏持有何明尧出具的《借据》，足以证明双方之间借贷的事实，本院予以确认该借贷关系合法有效，何明尧应按约及时偿还借款本金。诸允鹏主张自起诉时起至付清之日止的银行利息，该主张对时间的起止日期请求符合法律规定，但其利率的计算标准不明，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第（一）项的规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，应按年利率6%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十九条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何明尧于本判决生效之日起十日内偿还原告诸允鹏借款本金200000元及利息（自2018年3月1日起按年利率6%计算至200000元付清之日止）；二、驳回原告诸允鹏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4300元，由原告诸允鹏负担20元，被告何明尧负担4280元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  赵建新人民陪审员  徐友高人民陪审员  刘 成二〇一八年八月二十日书 记 员  陈 波附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖01民初1056号原告：纳爱斯集团有限公司，住所地浙江丽水市上水南3号，统一社会信用代码×××890。法定代表人：庄启传，该公司董事长。委托诉讼代理人：于翔，江苏协恒律师事务所律师。被告：合肥庐阳区吴郢锦绣百货商店，经营场所安徽省合肥市庐阳区紫桐新村**楼***室，注册号340103600161358。经营者：王金秀。原告纳爱斯集团有限公司诉被告合肥庐阳区吴郢锦绣百货商店侵害商标权纠纷一案，本院于2018年7月11日立案。原告纳爱斯集团有限公司于2018年8月7日向本院提出撤诉申请。本院经审查认为，原告纳爱斯集团有限公司申请撤回起诉是对自己权利的处分，系其真实意思表示，不违背法律规定，亦不损害国家、社会公共利益及他人合法利益，可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告纳爱斯集团有限公司撤回起诉。案件受理费550元，减半收取275元，由原告纳爱斯集团有限公司负担。审判长  张丽红审判员  胡 娟审判员  许 琛二〇一八年八月七日书记员  郑 睿附相关法律条文：第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。