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四川省中江县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0623民初2766号原告：童芯瑀，女。法定代理人：童玉玖，男。系原告童芯瑀之父。委托诉讼代理人：廖小华，中江县凯江法律服务所法律工作者。被告：涂方超，女。系原告童芯瑀之母。原告童芯瑀与被告涂方超抚养费纠纷一案，本院于2018年7月31日立案受理。依法适用简易程序，于2018年8日29日公开开庭进行了审理。原告童芯瑀的委托诉讼代理人廖小华，被告涂方超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告童芯瑀向本院提出诉讼请求：1.判令被告涂方超给付原告童芯瑀从2015年1月至2018年12月底抚养费14400元；2.判令被告涂方超从2019年1月1日起每月给付原告童芯瑀抚养费600元至年满18周岁止；3.本案诉讼费由被告涂方超承担。事实与理由：被告涂方超系原告童芯瑀之母。2012年1月13日，被告涂方超与原告童芯瑀之父童玉玖在中江县民政局协议离婚并约定：原告童芯瑀由其父童玉玖抚养，由被告涂方超每年1月13日给付抚养费3600元直至其年满18周岁止。但被告涂方超至今未支付原告童芯瑀的抚养费。后经原告童芯瑀及其母童玉玖多次催要，被告涂方超便以各种理由推诿拒付。被告涂方超辩称，是因为原告童芯瑀之父童玉玖在抚养期间，教育方式欠妥当，使其婚生女儿即原告童芯瑀不尊重其母及亲戚，原告童芯瑀之父童玉玖还不让被告涂方超及亲戚探望原告童芯瑀，这才导致被告涂方超从2015年1月起至今未支付原告童芯瑀的抚养费。若果原告童芯瑀之父童玉玖及其亲戚能够让被告涂方超探望原告童芯瑀并改善对原告童芯瑀的教育方式及方法，被告涂方超同意从现在起按原来协议确定的每月300元支付抚养费；因被告涂方超已经再婚并生育一子负担重，不同意增加抚养费。若原告童芯瑀之父童玉玖无能力继续抚养原告童芯瑀，可变更抚养权，由被告涂方超来抚养原告童芯瑀。请依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告童芯瑀围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告童芯瑀的常住人口登记卡复印件、童玉玖、被告涂方超的户籍证明复印件各1份，用以证明其身份。2.离婚协议书复印件1份，用以证明原告童芯瑀之父童玉玖与被告涂方超，于2012年1月13日双方在中江县民政局协议离婚;双方约定：婚生女童芯瑀由男方（童玉玖）抚养;女方（涂方超）每年1月13日支付抚养费3600元（叁仟陆佰元整），直至其年满十八周岁止。经质证，被告涂方超无异议。本院对原告童芯瑀提交的上列证据审查认为，其证据形式来源合法，内容真实，能够相互印证，与本案具有关联性，已形成证据锁链，故，作有效证据予以采信。本院经审理根据已采信确认的证据认定事实如下：被告涂方超与童玉玖原系夫妻,生育1女即原告童芯瑀。原告童芯瑀之母童玉玖与被告涂方超，于2012年1月13日双方在中江县民政局协议离婚时约定：“双方婚生女童芯瑀由男方（即童玉玖）抚养，女方（即涂方超）每年1月13日支付抚养费3600元（叁仟陆佰元整），直至其年满十八周岁止”。被告涂方超按协议给付了2012年至2014年期间的抚养；从2015年1月起,被告涂方超以“原告童芯瑀之父童玉玖在抚养期间，教育方式欠妥当，使其婚生女儿即原告童芯瑀不尊重其母及亲戚，原告童芯瑀之父童玉玖还不让被告涂方超及亲戚探望原告童芯瑀”为由至今未支付婚生子童芯瑀的抚养费，经原告童芯瑀及其父童玉玖多次催要，被告涂方超仍然推诿拒付。原告童芯瑀遂诉至本院并提出前述诉讼请求。本院认为：依据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、第二款：“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利”。第三十七条第一款：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决”之规定，被告涂方超对子女有抚养教育的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，从2015年1月以来，因被告涂方超不履行抚养义务、未按照2012年1月月13日与原告童芯瑀之母童玉玖双方在中江县民政局协议离婚时约定：“双方婚生女童芯瑀由男方（即童玉玖）抚养，女方（即涂方超）每年1月13日支付抚养费3600元（叁仟陆佰元整），直至其年满十八周岁止。”履行其义务，其未依约给付从2015年1月至2018年12月期间原告童芯瑀的抚养费14400元，具有违约行为，应依法承担继续履行支付拖欠的抚养费14400元的违约责任。原告童芯瑀诉请被告涂方超立即支付拖欠的抚养费14400元及因随物价上涨应增加抚养费之请求，于法有据，应予以支持。原告童芯瑀在诉讼中主张，从2019年1月1日起每月按600元计算抚养费付至其独立生活为止。本院认为，根据现阶段农村居民生活消费支出及被告涂方超现已再婚并生育1子的客观实际，酌定其抚养费每月按400元计算为宜，期限从2019年1月1日开始计算至原告童芯瑀至其年满18周岁为止。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、第二款、第三十七条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《最高人民法院》第七十六条之规定，判决如下：一.由被告涂方超给付从2015年1月至2018年12月期间尚欠原告童芯瑀的抚养费14400元。限于本判决生效后10日内付清。二.由被告涂方超从2019年1月1日份起，每月给付原告童芯瑀抚养费400元至原告童芯瑀年满18周岁止。限于每月20日前付清当月的抚养费。三.驳回原告童芯瑀其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费150元，由被告涂方超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审判员  李军二〇一八年八月二十九日书记员  曾琦
四川省乐山市市中区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1102民初4098号原告：刘小舟，男，1960年8月23日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。委托诉讼代理人：秦顺章，四川正心律师事务所律师。被告：中国人民财产保险股份有限公司乐山市分公司。住所地：四川省乐山市市中区。负责人：帅平，总经理。第三人：刘春秀，女，1936年1月3日出生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。第三人：刘怡婷，女，1987年6月11日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。原告刘小舟与被告中国人民财产保险股份有限公司乐山市分公司、第三人刘春秀、刘怡婷责任保险合同纠纷一案，原告刘小舟于2018年8月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告刘小舟的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告刘小舟撤回起诉。本案案件受理费25元（已减半收取），由原告刘小舟负担。审判员  成征帆二〇一八年八月二十四日书记员  周天文
四川省广元市利州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0802民初3627号原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司。公司所在地：深圳市福田区。法定代表人：蒋维成，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：马苑乔，四川瀛卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：贯双双，四川瀛卓律师事务所律师。被告：何小燕，女，汉族，生于1996年7月23日，住广元市利州区。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司与被告何小燕追偿权纠纷一案，本院于2018年7月10日立案。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司于2018年8月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤诉，其撤诉的申请和理由符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告深圳市诚信祥融资担保有限公司撤回起诉。案件受理费25.00元，由原告深圳市诚信祥融资担保有限公司负担。审判员  李元庆二〇一八年八月二十二日书记员  赵 桃
四川省米易县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0421民初972号原告：刘维辉，男，1980年8月26日出生，汉族，农村居民，户籍所在地四川省内江市东兴区，现住四川省米易县。被告：范南川，男，1963年11月21日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市东区。原告刘维辉与被告范南川民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月12日立案受理后，依法适用简易程序于2018年8月16日公开开庭进行了审理。原告刘维辉到庭参加了诉讼，被告范南川经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘维辉向本院提出诉讼请求：1、判令被告范南川偿还借款本金77700元，并从2014年5月5日起按月息2%支付利息；2、案件受理费由被告负担。事实与理由：原被告系朋友关系，2014年5月2日，被告在米易县垭口向原告借款77700元，并出具借条，原告已按约发放了该笔借款。事后经多次催收，被告至今未履行还款义务。被告范南川未到庭参加诉讼��亦未答辩。原告刘维辉为证明其主张，依法向本院提交了以下证据：1、2014年5月2日借条一张，拟证明被告借款时间、借款金额、还款期限等事实；2、银行卡交易明细，拟证明原告通过网银转账的方式向被告发放借款的事实。被告范南川未到庭参加诉讼，亦未对上述证据发表质证意见，应视为其对诉讼权利义务的处分，并承担由此产生的法律后果。本院认为，原告提交的借条与银行卡交易明细之间能够相互印证，故本院对上述证据予以采信。根据原告的陈述和审查确认的证据，本院对案件事实认定如下：2014年5月2日借条载明“今借到刘维��现金100000元正（大写拾万元正）此剧为证注此款借期为叁个月到期归还。身份证：，借款人范南川”。该借条下方载明以下内容“委托立宇公司：现委托刘维辉前往贵公司代收范南川工程款100000元（大写壹拾万元正）特此委托。委托人范南川20**年8月5日”。2014年5月4日，刘维辉通过网银转账的方式向范南川的卡号为62×××75账户支付了77700元。庭审过程中，刘维辉自认范南川于2014年9、10月份支付过8000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，根据原告刘维辉提交的证据能够证明原被告双方的借贷关系成立，范南川应当按约定履行还款义务。关于利息问题，虽然原告主张双方约定了借款利息，但其并未提交证据予以证明，应视为双方未约定借期内及逾期利息。对于逾期利息可按年利���6%支付资金占用利息。关于借款本金的认定，对原告刘维辉自认被告范南川支付的8000元应当视为偿还的本金，故范南川应当偿还的借款本金为77700元-8000元=69700元。综上，对原告刘维辉符合法律规定的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：由范南川偿还刘维辉借款本金69700元，并自2014年8月5日起按年利率6%支付利息至清偿之日止。上述款项限于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费871元，由范南川负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人的人数提出副本,上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审判员  赵志勇二〇一八年八月二十二日书记员  唐 鹏
四川省叙永县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0524民初3195号原告：泸州市凌宇物业管理有限公司，住所地:泸州市龙马潭区下大街16号院底楼。法定代表人：李章俊。委托诉讼代理人：陈梅，女，1973年9月12日出生，汉族，住四川省叙永县，该公司员工。被告：胡源，男，1989年11月27日出生，汉族，住四川省叙永县。本院在审理原告泸州市凌宇物业管理有限公司与被告胡源物业服务合同纠纷一案中，原告在缴纳诉讼费期间，原告以被告已经缴纳所欠物业费为由，于2018年8月23日向本院申请撤诉。本院认为，原告有权合理处分自己的诉讼权利，经审查，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：准许原告泸州市凌宇物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取为25元，由原告负担。审判员  谢登虎二〇一八年八月二十三日书记员  罗文晋
四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0792民初1486号原告：夏某，女，汉族，生于1993年11月24日，住绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：吴庆阳，四川蜀仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：景园欢，四川蜀仁律师事务所律师。被告：罗某，男，汉族，生于1989年6月18日，住梓潼县。本院在审理原告夏某与被告罗某离婚后财产纠纷一案中，原告于2018年8月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，申请撤诉是民事诉讼原告处分自己诉权的合法行为，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告夏某撤回起诉。案件受理费减半收取3275元，由原告夏某负担。审判员 向 钧二〇一八年八月二十九日书记员 陈蕾羽
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初1562号原告：陈德江，男，1959年10月25日出生，汉族，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：向岭，古蔺县唯理法律服务所法律工作者，一般代理。被告：古蔺县久义汽车销售有限公司，住所地：四川省古蔺县长沙村八组。法定代表人：曾仁学，负责人。本院审理的原告陈德江与被告古蔺县久义汽车销售有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月14日立案，原告陈德江于2018年8月1日向本院提出申请，申请撤回对被告古蔺县久义汽车销售有限公司的起诉。本院认为，原告陈德江申请撤诉的理由符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告陈德江撤诉。审判员  王从友二〇一八年八月一日书记员  范成林第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525财保54号申请人：古蔺县恒信物业服务有限责任公司，住所地：四川省古蔺县古蔺镇天立壹品上城度假小镇29号楼2单元1层2-1-2号，统一社会信用代码91510525586485569K。法定代表人李成吉，总经理。被申请人：蒋伟，男，1974年3月9日出生，汉族，住古蔺县。申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司于2018年8月23日向本院���请诉前财产保全，请求对被申请人蒋伟在古蔺某盛某实业有限公司享有的违约金3716元采取保全措施。申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司以担保人王思敏在中国农业银行账户为62×××70的存款3716元提供担保。本院经审查认为，申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司的保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、扣留被申请人蒋伟依据四川省古蔺县人民法院（2018）川0525民初2003号民事判决享有的逾期交房违约金3716元。二、冻结担保人王思敏在中国农业银行账户62×××70的银行存款3716元，冻结期限为六个月。案件保全费57元，由申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  曾凡争二〇一八年八月二十三日书记员  张 薇
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2253号原告：牟德华，男，1965年5月5日出生，汉族，住四川省富顺县。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告牟德华与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告牟德华的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告牟德华向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层436号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金634.78元。事实和理由：2007年8月6日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层436号房屋出售给原告，套内建筑面积24.28平方米，房款共计63,478.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年8月6日向被告付清了房款，被告于2007年12月27日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2007年8月6日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排436号房屋出售给原告；套内建筑面积24.28平方米；单价为2,614.42元每平方米，房款共计63,478.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2007年8月6日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款63,478.00元。2007年12月27日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告牟德华与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年8月6日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排436号房屋（套内建筑面积24.28平方米）的权属登记到原告牟德华名下，并支付原告牟德华违约金634.78元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十四日书记员  张 蕾
四川省简阳市人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0180民初2323号原告：付紫剑，男，1972年4月17日出生，汉族，教师，住四川省简阳市。原告：李雪梅，女，1971年11月23日出生，汉族，教师，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：雷曾袁，四川圆周律师事务所律师。被告：四川省诚卓房地产开发有限公司，住所地四川省简阳市射洪坝街道办事处429号，统一社会信用代码91512081692264663H。法定代表人：肖朝华，董事长。委托诉讼代理人：刘怀军，四川瑞能律师事务所律师。委托诉讼代理人：王惠平，四川瑞能律师事务所律师。原告付紫剑、李雪梅与被告四川省诚卓房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年5月23日立案。原告付紫剑、李雪梅于2018年8月21日以已与被告达成调解协议并已履行为由，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告付紫剑、李雪梅撤诉。案件受理费292元，由原告付紫剑、李雪梅负担。审判员  张晋华二〇一八年八月二十七日书记员  汪 鑫
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2215号原告：卢劲松，男，1980年12月20日出生，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告卢劲松与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告卢劲松的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢劲松向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层423号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金803.47元。事实和理由：2007年6月19日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层423号房屋出售给原告，套内建筑面积31.50平方米，房款共计80,347.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年6月19日向被告付清了房款，被告于2007年12月27日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2007年7月26日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排423号房屋出售给原告；套内建筑面积31.50平方米；单价为2,550.70元每平方米，房款共计80,347.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2007年6月19日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款80,347.00元。2007年12月27日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告卢劲松与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年6月19日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排423号房屋（套内建筑面积31.50平方米）的权属登记到原告卢劲松名下，并支付原告卢劲松违约金803.47元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十七日书记员  张 蕾
四川省彭州市人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0182民初3170号原告:深圳市诚信祥融资担保有限公司,住所地深圳市福田区福田街道金田路4036号荣超大厦08层03号。法定代表人：蒋维成,职务：执行董事。委托诉讼代理人：高洁，四川盛豪律师事务所律师。被告:徐向虎，男,1986年12月9日出生,汉族,住四川省彭州市。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司与被告徐向虎追偿权纠纷一案，本院于2018年7月11日立案。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司于2018年8月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告深圳市诚信祥融资担保有限公司申请撤诉，系其真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，亦未损害国家、集体和他人的合法权益，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告深圳市诚信祥融资担保有限公司撤诉。案件受理费50元，由原告深圳市诚信祥融资担保有限公司负担。审判员  托萍二〇一八年八月三十日书记员  杨希
四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0792民初1397号原告：邓海洋，男，汉族，住龙泉。被告：许同军，男，汉族，住四川省成都市彭州市。原告邓海洋与被告许同军债权转让合同纠纷一案，本院于2018年7月12日受理后，依法适用简易程序，于2018年7月31日公开开庭进行了审理。原告邓海洋到庭参加诉讼，被告许同军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结原告邓海洋向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告许同军返还本金10273.59元及利息586.26元；2、请求法院判令本案诉讼费、邮寄费、公告费、交通费、食宿费等诉讼费用（以实际发生为准）由被告全部承担。事实和理由：2017年9月15日，被告与案外人陈晓宇签订《个人消费借贷信息服务协议书》，约定被告许同军向陈晓宇借款15040元，月利率为1.25％，分12期还款，月还款1358元；被告许同军还款四期共计5432元，从2018年2月开始逾期，尚欠10859.85元。2018年6月9日，案外人员陈晓宇与原告签订《债权转让协议》，陈晓宇将自己对被告许同军的债权转让给原告，并通知了许同军。故被告许同军应当向原告承担还款义务。为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼。被告许同军在答辩期限内未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了：1、原、被告的身份信息证明材料；2、《个人消费借款信息服务协议书》；3、银行转款凭据；4、《债权转让协议》；5、短信截图打印件等证据。被告未提交任何证据。根据原告的陈述及对其提交的证据进行审查核实，认定事实如下：2017年9月15日，案外人陈晓宇与被告许同军签订了《个人消费借贷信息服务协议书》，约定被告许同军向陈晓宇借款15040元，月利率为1.25％，分12期还款，月还款1358元，2017年9月18日案外人陈晓宇通过平安银行向被告许同军转账人民币11000元，（收款账号62×××57），同时还约定了逾期还款处理方式及利率。但被告许同军只还款四期，共计5432元，从2018年2月开始逾期，现尚欠10859.85元(含本金10273.59元及利息586.26元)未还。原告邓海洋曾在绵阳捷分期网络科技有限公司上班，案外人陈晓宇对外放贷的资金系该公司提供。由于该公司拖欠原告邓海洋工资，案外人陈晓宇便将其对被告许同军享有的上述债权转让给了原告邓海洋，用于抵扣一部分未发放的工资。2018年6月9日，案外人陈晓宇与原告邓海洋签订了《债权转让协议》，案外人陈晓宇将许同军的债权金额10859.85元转让给了原告邓海洋，并以短信的方式告知了被告许同军。但被告许同军至今未履行还款义务，且失去联系，原告邓海洋遂诉至本院，提出如前诉讼请求。本院认为，根据原告提交的证据能够证实被告欠案外人陈晓宇借款本金及利息合计人民币10859.85元的事实客观、真实，对此本院予以认定。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让”、第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”之规定，案外人陈晓宇将其享有被告的债权10859.85元（本金及利息合计）转让给原告邓海洋合法有效，被告应当向原告偿还10859.85元。故对原告要求被告偿还本息10859.85元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的交通费、食宿费等诉讼成本费用，因未提交合法、有效的证据证实，本院不予支持。被告经本院合法传唤逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩和举证的权利，并承担举证不能的法律后果。综上所诉，依照《中华人民共和国民法总则》一百一十八条、第一百一十九条、一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告许同军应于本院判决生效之日起五日内支付原告邓海洋人民币10859.85元；二、驳回原告邓海洋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费72元，由被告许同军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  王筱莉二〇一八年八月六日书记员  孙 秋
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2480号原告：夏林，男，1998年5月23日出生，汉族，农民，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：冉雯霞，四川滨河律师事务所律师。被告：何光森，男，1993年9月22日出生，汉族，农民，住四川省古蔺县。本院在审理原告夏林与被告何光森机动车交通事故责任纠纷一案过程中，原告夏林于2018年8月20日申请撤回对被告何光森的诉讼。本院认为，原告夏林申请撤诉的理由符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告夏林撤回对被告何光森的起诉。案件受理费400元，由原告夏林负担。审判员  孙铭二〇一八年八月二十二日书记员  程爽附：相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
四川省广元市利州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0802民初4178号原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区。法定代表人：蒋维成，执行董事。委托诉讼代理人：徐小红，四川力发律师事务所律师。被告：樊明东，男，生于1993年10月19日，汉族，广元市利州区人，农民，住四川省广元市利州区。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司与被告樊明东追偿权纠纷一案，本院于2018年8月3日立案。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，既未在七日内预交案件受理费，又未向本院提交减、缓、免交诉讼费申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按深圳市诚信祥融资担保有限公司撤回起诉处理。审 判 员 吴明先二〇一八年八月十三日法官助理 白邵菊书 记 员 申妍妮
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初1703号原告：自贡新大设备安装有限公司，住所地自贡市贡井区筱溪街居委会8组1单元。法定代表人：胡顺利，执行董事。委托诉讼代理人：李伟，四川宣意律师事务所律师。被告：自贡大商商业有限公司，住所地自贡市自流井区五星街22号。法定代表人：毛平。原告自贡新大设备安装有限公司（以下简称“新大公司”）与被告自贡大商商业有限公司（以下简称“大商公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2018年8月15日公开开庭进行了审理。原告新大公司的委托诉讼代理人李伟到庭参加诉讼，被告大商公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告新大公司向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付工程款5万元，按合同总价款的10%支付违约金5000元，以及其他实现债权的费用。事实及理由：原、被告于2017年3月签订《装修合同》，约定原告为被告进行新玛特商场装修，总价款5万元，付款方式为工程完工经甲方验收合格后一次性支付全部工程款等内容。后原告进场依约完成装修内容并竣工，被告及时验收合格后已经投入使用。2017年6月，原告向被告出具发票催收工程款，但被告在收到原告提交的发票后以各种理由拒付工程款至今。后原告提起诉讼，因被告同意支付而撤诉，而被告又再次反悔。综上，原告诉至本院。原告在庭审中补充说明，要求被告支付违约金的依据为《装修合同》第十条第一款。庭审结束后，原告提交书面申请，申请撤回要求被告支付其他实现债权费用的诉讼请求。被告大商公司未发表答辩意见。经审理查明，2017年3月20日，原、被告签订《装修合同》，原告为承包方，被告为发包方。合同载明工程地址为新玛特商城二楼、四楼，工程内容为二楼乐町专柜新装修，四楼雅戈尔专柜、乐兹专柜、斑尼路专柜等改造装修。合同约定包干价5万元，开工日期2017年2月20日、竣工日期2017年4月27日。合同第十条第一款约定如需终止合同，提出终止合同的一方需以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金等。另查明，原告持有一张《四川省自贡大商商业有限公司新玛特购物广场专柜进场装修审批单》，审批单上供应商名称为“乐町”，审批单加盖有“自贡大商商业有限公司现金收讫”公章。原告代被告开具了5万元发票，发票载明工程名称：新玛特商城安装维修，工程地址：新玛特商城2楼、4楼。以上事实，有原被告身份证明材料、《装修合同》、《四川省自贡大商商业有限公司新玛特购物广场专柜进场装修审批单》、发票、证人证言及庭审笔录等附卷为证。本院认为，原、被告签订的《装修合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并合法有效。原告举示的《四川省自贡大商商业有限公司新玛特购物广场专柜进场装修审批单》、发票，以及证人证言能够相互印证，证明装修工程已经完工。被告应按合同约定向原告支付工程款，对原告要求被告支付工程款5万元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付违约金5000元的诉讼请求，不符合合同约定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡大商商业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告自贡新大设备安装有限公司支付工程款5万元；二、驳回原告自贡新大设备安装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费588元、保全费620元，由被告自贡大商商业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。在提交上诉状的七日内，预交上诉费用，逾期按放弃上诉处理。审判员  曹源二〇一八年八月十六日书记员  李杰
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2247号原告：兰曦，男，1984年12月23日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告兰曦与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告兰曦的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兰曦向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《商品房买卖合同》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城B区前排三层321号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金586.93元。事实和理由：2006年9月14日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会B区前排三层321号房屋出售给原告，套内建筑面积31.50平方米，房款共计58,693.00元；房屋交付时间为2006年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。合同签订后，原告于2006年9月14日向被告付清了房款，被告于2007年3月28日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《商品房买卖合同》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2006年9月14日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）B区前排321号房屋出售给原告；套内建筑面积31.50平方米；单价为1,863.27元每平方米，房款共计58,693.00元；房屋交付时间为2006年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2006年9月14日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款58,693.00元。2007年3月28日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告兰曦与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2006年9月14日签订的《商品房买卖合同》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城B区前排321号房屋（套内建筑面积31.50平方米）的权属登记到原告兰曦名下，并支付原告兰曦违约金586.93元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十四日书记员  张 蕾
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2250号原告：杨俊波，男，1966年1月28日出生，汉族，住四川省富顺县。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告杨俊波与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告杨俊波的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨俊波向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层440号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金733.19元。事实和理由：2007年7月30日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层440号房屋出售给原告，套内建筑面积32.20平方米，房款共计73,319.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年7月30日向被告付清了房款，被告于2008年1月9日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2007年7月30日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排440号房屋出售给原告；套内建筑面积32.20平方米；单价为2,276.99元每平方米，房款共计73,319.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2007年7月30日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款73,319.00元。2008年1月9日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告杨俊波与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年7月30日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排440号房屋（套内建筑面积32.20平方米）的权属登记到原告杨俊波名下，并支付原告杨俊波违约金733.19元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十四日书记员  张 蕾
四川省内江市市中区人民法院民 事 判 决 书（2018）川1002民初2108号原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司，住所地深圳市福田区福田街道金田路4036号荣超大厦08层03号，统一社会信用代码914403000515489145。法定代表人：蒋维成,执行董事。委托诉讼代理人：桓进伟，四川普佑律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹波，四川普佑律师事务所律师。被告：杨苎，男，1996年3月出生，汉族，内江市市中区人，居民，住四川省内江市市中区。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司（以下简称诚信祥担保公司）与被告杨苎追偿权纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诚信祥担保公司委托诉讼代理人曹波到庭参加诉讼，被告杨苎经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。原告诚信祥担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告杨苎偿还由原告诚信祥担保公司代被告杨苎支付的代偿款7,597.05元；2.请求判令被告杨苎支付原告诚信祥担保公司代偿款资金占用利息，以7,597.05元为本金，按年利率6%的标准从2018年4月25日起计算至清偿完毕之日止；3.请求判令被告杨苎承担本案诉讼费。事实和理由：2016年5月23日，被告杨苎为购买内江市市中区池耀通信设备经营部的手机三星S632G白色而寻求借款，与借款服务中介——深圳普惠快信金融服务有限公司签署了《个人借款申请表》、《授权委托书》等相关协议，授权深圳普惠快信金融服务有限公司以被告杨苎名义借款。依据被告杨苎授权，深圳普惠快信金融服务有限公司通过北京弘合柏基金金融信息有限责任公司（有利网平台）签署《借款协议》进行借款，约定借款5,249元，其中商品价款3,888元（由商家收取），借款管理费1,361元（深圳普惠快信金融服务有限公司及第三方服务方收取），并由原告诚信祥担保公司承担连带担保责任。2016年5月23日，被告杨苎从商户处领取该商品，《借款协议》实际履行。根据被告杨苎签署的《借款协议》约定，被告杨苎还款期数18期，自2016年5月24日至2017年11月24日，但被告杨苎未依约还款，致使原告诚信祥担保公司于2018年4月25日支付代偿款7,597.05元（代偿款计算标准：借款本金*年利率24%/360*逾期天数）。现依据《担保法》相关规定，原告诚信祥担保公司已依约履行了担保责任。为此，原告诚信祥担保公司为维护自身合法权益，依法提起追偿。被告杨苎未作答辩。本院查明的事实，如原告诚信祥担保公司诉称。上述事实，有营业执照、公民身份证、个人借款申请表、个人借款合同条款与条件、授权委托书、商品交付确认书、还款提示单、借款协议、代偿通知书、代偿证明、业务回单及当事人的陈述等有效证据在案为凭，足以认定。本院认为，本案系追偿权纠纷。原告诚信祥担保公司代被告杨苎偿还借款后，依法取得追偿权。原告诚信祥担保公司要求被告杨苎偿还借款本金的诉讼请求合法有据，本院予以支持。对于原告诚信祥担保公司主张的管理费和利息，本院认为，被告杨苎实际借款本金为3,888元，出借人主张的在借款期限内的管理费和利息之和依法不应超过24%的年利率。原告诚信祥担保公司享有的追偿权也应以此为限，故原告诚信祥担保公司主张的利息以及管理费应当按借款本金3,888元自2016年5月24日起至2017年11月24日止按年利率24%计算，即3,888元×24%÷12×18=1,399.68元，对超过该部分的主张，本院不予支持。原告诚信祥担保公司提出的要求被告杨苎自2017年11月25日起至本院确定的给付期限止按年利率6%支付利息的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持；对超过部分的主张，本院不予支持。被告杨苎未到庭，本院依法缺席审判。综上所述，原告诚信祥担保公司要求被告杨苎偿还代偿的借款本金的诉讼请求，本院予以支持；其提出要求被告杨苎支付利息和管理费的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨苎于本判决生效之日起十日内向原告深圳市诚信祥融资担保有限公司支付代偿的借款本金3,888元及利息、管理费1,399.68元，合计5,287.68元，并支付自2017年11月25日起至本院确定的给付期限止按年利率6%计算的利息；二、驳回原告深圳市诚信祥融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由被告杨苎负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。审判员  张峻菡二〇一八年八月十日书记员  马 萍
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2033号原告：黄远勤，女，1973年2月13日出生，汉族，农民，住四川省古蔺���。委托诉讼代理人：刘凯，泸州市古蔺县太平法律服务所法律工作者。被告：陈历，男，1975年10月25日出生，汉族，居民，住四川省古蔺县。被告：古蔺县永同药房连锁有限公司，住所地：古蔺县古蔺镇三星路，统一社会信用代码9151052557073468XU。原告黄远勤与被告陈历、古蔺县永同药房连锁有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月25日立案,于2018年7月20日向原告送达预交诉讼费通知书。原告黄远勤在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件诉讼费并于2018年8月1日提交撤诉申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告黄远勤撤回起诉处理。审判员 明 勇二〇一八年八月一日书记员 鄢振彬附相关法律文书：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋���强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请缓、减、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2242号原告：胡光明，男，1966年3月7日出生，汉族，住四川省宜宾县。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告胡光明与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告胡光明的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡光明向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《商品房买卖合同》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城B区前排五层526号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金656.88元。事实和理由：2006年11月20日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会B区前排五层526号房屋出售给原告，套内建筑面积33.60平方米，房款共计65,688.00元；房屋交付时间为2007年1月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。合同签订后，原告于2006年12月29日向被告付清了房款，被告于2007年1月8日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《商品房买卖合同》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2006年11月20日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）B区前排526号房屋出售给原告；套内建筑面积33.60平方米；单价为1,955.00元每平方米，房款共计65,688.00元；房屋交付时间为2007年1月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2006年12月29日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款65,688.00元。2007年1月8日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告胡光明与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2006年11月20日签订的《商品房买卖合同》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城B区前排526号房屋（套内建筑面积33.60平方米）的权属登记到原告胡光明名下，并支付原告胡光明违约金656.88元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十四日书记员  张 蕾
四川省洪雅县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1423民初798号原告：粟忠武，男，1963年8月29日出生，汉族，住四川省仁寿县。委托诉讼代理人：徐道华，四川坤宏律师事务所律师。被告：四川盛林建设工程有限公司，住所地四川省资中县水南镇胜利街1号2栋3单元2楼1号，统一社会信用代码91511025206751344A。法定代表人：肖伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：魏刚，资中县船城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陈言富，资中县船城法律服务所法律工作者。被告：胡文军，男，1971年2月19日出生，汉族，住四川省仁寿县。原告粟忠武与被告四川盛林建设工程有限公司、胡文军追索劳动报酬纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，被告四川盛林建设工程限公司于2018年5月24日以胡文军为讼争的工程项目的实际施工人与本案有法律上的利害关系系为由，申请追加胡文军为被告参加诉讼，本院依法追加了胡文军为被告参加诉讼。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告粟忠武及其委托诉讼代理人徐道华，被告四川盛林建设工程有限公的委托诉讼代理人魏刚、陈言富到庭参加了诉讼，被告胡文军经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告粟忠武向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告连带支付原告工资款36575元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年12月12日四川盛林建设工程有限公司与洪雅县教育体育局签订了一份建设工程承包合同。工程名称：洪雅县教师周转宿舍建设项目。工程地点：洪雅县校内。原告在洪雅县教师周转房工程水电安装工资款36575元没支付给原告。2016年8月15日被告四川盛林建设工程有限公司的项目负责人胡文军向原告出具欠条一份，欠条内容为：被告欠原告洪雅县教师周转房工程水电安装工资款36575元。其后原告找被告要求支付工资欠款，但被告总以各种理由拒不给付。被告四川盛林建设工程有限公司辩称，洪雅县余坪镇中学的工程是我公司承包的，工程中约定的施工时间为6个月，但该工程我公司已承包给胡文军在实际施工，我公司也未进行管理，胡文军也不是我公司委托的项目负责人，原告系胡文军的工人其工资应由胡文军承担。原告不是本公司雇佣的工人，因此，原告与本公司无利益关系也无因果关系，请求驳回原告对本公司的诉讼。被告胡文军未答辩。本院经审理认定事实如下：2013年12月12日洪雅县教育体育局经招投标后将洪雅县教师周转宿舍建设项目工程以1080855元发包给四川盛林建设工程有限公司承建，双方约定工期为2013年12月16日至2014年6月30日。2013年12月15日四川盛林建设工程有限公司以1080855元将洪雅县教师周转宿舍建设项目工程承包给胡文军。双方约定：工期为180天，胡文军对自己的经营行为及承包项目承担全部的刑事、民事、行政等法律责任。胡文军按照规定缴纳国家税费，保证民工工资准时足额发放，由胡文军按工程结算收入的1%向四川盛林建设工程有限公司交管理费等。胡文军承包该工程后雇佣粟忠武对该工程的水电进行安装工作，在2016年8月15日经粟忠武与胡文军结算，双方确认粟忠武在洪雅县教师周转房宿舍楼工程水电安装工资为36575元，双方进行了签字确认，并出具结算单一份。后因胡文军未付款，粟忠武向洪雅县教育体育局进行了投诉，后洪雅县教育体育局也出具了证明，证实双方欠款情况。上述事实，有当事人陈述，被告答辩，身份证明，建设工程施工合同，项目内部承包协议书，粟忠武与胡文军的工资结算单，洪雅县教育体育局出具的证明等证据证实。本院认为，本案的争议焦点为：1、粟忠武主张的劳动报酬的金额多少的问题；2、四川盛林建设工程有限公司和胡文军如何承担责任的问题。关于粟忠武主张的劳动报酬的金额多少的问题。本院认为，粟忠武在胡文军承包的工程工地工作，经粟忠武与胡文军就粟忠武的工资进行结算，双方确认粟忠武在洪雅县教师周转房宿舍楼工程水电安装工资现尚有36575元未给付，双方有结算单予以证实。四川盛林建设工程有限公司对此有异议，但并未提供足以反驳的证据，故应承担举证不能的法律后果。结合胡文军与粟忠武的结算单以及粟忠武等人向洪雅县教育体育局的投诉和洪雅县教育体育局出具的证明，本院对粟忠武在洪雅县教师周转房宿舍楼工程工作，胡文军欠付粟忠武劳动报酬36575的事实予以确认。关于四川盛林建设工程有限公司和胡文军如何承担责任的问题。本院认为，根据《劳动和社会保障部、建设部关于印发的通知》第十二条“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具有用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。”和《中华人民共和国劳动合同法》第九十四“个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任”的规定，本案中，虽然四川盛林建设工程有限公司与胡文军签订的系《项目内部承包协议书》，但胡文军不是四川盛林建设工程有限公司的员工，四川盛林建设工程有限公司与胡文军签订的《项目内部承包协议书》的本质是四川盛林建设工程有限公司将其所承包的工程全部分包给不具备用工主体资格的自然人胡文军施工，四川盛林建设工程有限公司的行为，属违法分包。胡文军承接工程后拖欠粟忠武劳动报酬36575元未付的事实清楚，故四川盛林建设工程有限公司应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国劳动合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告胡文军在本判决生效之日起15日内支付原告粟忠武劳动报酬36575元；二、被告四川盛林建设工程有限公司对以上债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10元，由被告胡文军、四川盛林建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审 判 长  凌福刚人民陪审员  邹正元人民陪审员  郑 洪二〇一八年八月二十二日书 记 员  郑焱曦
四川省广元市利州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0802民初4476号原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区。法定代表人：蒋维成，执行董事。委托诉讼代理人：马苑乔，四川瀛卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：贯双双，四川瀛卓律师事务所律师。被告：李朝春，男，生于1995年2月19日，汉族，广元市利州区人，农民，住四川省广元市利州区。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司（以下简称深圳诚信祥公司）与被告李朝春追偿权纠纷一案，本院于2018年8月15日立案后，依法进行了审理。深圳诚信祥公司向本院提出诉讼请求：李朝春支付代偿款9275.77元及利息，并承担本案实现债权的费用。事实和理由:2015年5月28日，李朝春为购买手机，与深圳普惠快信金融服务有限公司签定协议，授权深圳普惠快信金融服务有限公司以李朝春名义向北京弘合柏基金融服务有限公司借款5506元，由深圳诚信祥公司为该笔借款提供担保。事后，李朝春未按照约定期限还款，深圳诚信祥公司代为偿还款项9275.77元，后经追偿未果，遂诉至本院。本院经审查认为，深圳诚信祥公司起诉时未提供李朝春准确的送达地址，经本院多次送达均未能直接送达成功，且深圳诚信祥公司也未能提供李朝春下落不明的证据，应属于被告不明确，根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二项有关“原告不能提供被告准确的送达地址，人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，可以被告不明确为由裁定驳回原告起诉”的规定，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条规定，裁定如下:驳回深圳市诚信祥融资担保有限公司的起诉。案件受理费25元，本院不予收取，退还深圳市诚信祥融资担保有限公司。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。审 判 员 吴明先二〇一八年八月二十三日法官助理 白邵菊书 记 员 申妍妮
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525财保60号申请人：古蔺县恒信物业服务有限责任公司，住所地：四川省古蔺县古蔺镇天立壹品上城度假小镇29号楼2单元1层2-1-2号，统一社会信用代码91510525586485569K。法定代表人李成吉，总经理。被申请人：喻希，女，1984年2月3日出生，汉族，住古蔺县。申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司于2018年8月23日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人喻希在古蔺某盛某实业有限公司享有的违约金3716元采取保全措施。申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司以担保人王思敏在中国农业银行账户为62×××70的存款3716元提供担保。本院经审查认为，申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司的保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、扣留被申请人喻希依据四川省古蔺县人民法院（2018）川0525民初1996号民事判决享有的逾期交房违约金3716元。二、冻结担保人王思敏在中国农业银行账户62×××70的银行存款3716元，冻结期限为六个月。案件保全费57元，由申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  曾凡争二〇一八年八月二十三日书记员  张 薇
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2249号原告：刘英，女，1971年6月30日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告刘英与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告刘英的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘英向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层441、442号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金1,348.21元。事实和理由：2007年10月8日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层441、442号房屋出售给原告，套内建筑面积72.82平方米，房款共计134,821.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年10月8日向被告付清了房款，被告于2007年12月27日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2007年10月8日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排441、442号房屋出售给原告；套内建筑面积72.82平方米；单价为1,851.43元每平方米，房款共计134,821.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2012年4月18日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款134,821.00元。2007年12月27日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告刘英与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年10月8日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排441、442号房屋（套内建筑面积72.82平方米）的权属登记到原告刘英名下，并支付原告刘英违约金1,348.21元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十四日书记员  张 蕾
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2346号原告：古蔺县蚂蚁沟采石厂，住所地：古蔺县古蔺镇狮坪村三社（蚂蚁沟），统一社会信用代码：91510525746948295B。法定代表人：傅昌鹏，厂长。委托诉讼代理人：陈刚，四川朝旭律师事务所律师。被告：彭警，男，1989年6月26日出生，汉族，住四川省古蔺县。原告古蔺县蚂蚁沟采石厂与被告彭警买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案受理，原告古蔺县蚂蚁沟采石厂于2018年8月31日以被告已履行了支付义务为由，申请撤回对被告彭警的起诉。本院认为，原告古蔺县蚂蚁沟采石厂申请撤诉的理由符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告古蔺县蚂蚁沟采石厂撤回对被告彭警的起诉。案件受理费10元，由原告古蔺县蚂蚁沟采石厂负担。审判员 明 勇二〇一八年八月三十一日书记员 罗露黎
罗江县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0626民初531号原告:成都市长林粮油有限公司,住所地成都市新都区新都镇如意大道218号。法定代表人：许志林，经理。诉讼代理人：黄晓明，四川朗照律师事务所律师。被告:四川莱尔比特饲料有限公司,住所地罗江区城南新区工业园（御营镇明会村8组）。法定代表人：雷旭，执行董事兼总经理。被告:江光富,男,汉族,1962年8月11日出生,公司职员，住四川省德阳市旌阳区。原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司、江光富买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成都市长林粮油有限公司的法定代表人许志林及诉讼委托代理人黄晓明，被告四川莱尔比特饲料有限公司的法定代表人雷旭到庭参加了诉讼，被告江光富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告成都市长林粮油有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告支付原告货款人民币132604.85元，并支付利息42766元，合计175370.85元（利息计算方式：以货款132604.85元为基数，按月息15‰从2016年11月5日至2018年7月18日止。实际利息以货款给付完毕之日止计算值为准）；2.请求判令二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年3月30日，原告与被告四川莱尔比特饲料有限公司签订《原料采购合同》，累计供货金额275408.45元，截止2015年9月15日，被告已支付货款142803.6元，原告为被告出具了增值税发票金额198710.6元。被告欠原告剩余货款132604.85元，被告一直拖欠未支付。2016年11月4日，原告与被告签订了《还款协议》，被告承诺2017年1月20日前一次性支付货款132604.85元，约定货款未支付之日起至付款之日止按月息15‰计付资金利息。被告江光富承诺用自有财产担保。经原告多次催收未果，诉至法院。被告四川莱尔比特饲料有限公司答辩称：欠饲料款是事后才知道这个事，差饲料款属实，请求原告将利息减免一点。被告江光富未作答辩。经审理，查明如下事实：2015年3月30日，原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司签订《原料采购合同》，原料名称：玉米皮，总金额：38750元，货到被告四川莱尔比特饲料有限公司仓库验收合格后由原告成都市长林粮油有限公司提供发票，被告四川莱尔比特饲料有限公司十个工作日内付清货款。2015年4月17日，原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司签订《原料采购合同》，原料名称：玉米皮，总金额：41310元，货到被告四川莱尔比特饲料有限公司仓库验收合格后由原告成都市长林粮油有限公司提供发票，被告四川莱尔比特饲料有限公司十个工作日内付清货款。2015年4月27日，原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司签订《原料采购合同》，原料名称：膨化大豆，总金额：43000元，货到被告四川莱尔比特饲料有限公司仓库验收合格后由原告成都市长林粮油有限公司提供发票，被告四川莱尔比特饲料有限公司十个工作日内付清货款。2015年5月28日，原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司签订《原料采购合同》，原料名称：玉米皮，总金额：32250元，货到被告四川莱尔比特饲料有限公司仓库验收合格后由原告成都市长林粮油有限公司提供发票，被告四川莱尔比特饲料有限公司十个工作日内付清货款。2015年6月16日，原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司签订《原料采购合同》，原料名称：膨化大豆，总金额：39800元，货到被告四川莱尔比特饲料有限公司仓库验收合格后由原告成都市长林粮油有限公司提供发票，被告四川莱尔比特饲料有限公司十个工作日内付清货款。根据上述合同，原告成都长林粮油有限公司于2015年3月30日供货41124.60元、2015年4月20日供货41378.85元、2015年5月6日供货42165.80元、2015年6月9日供货34989.96元、2015年6月25日供货39051.76元、2015年7月27日供货38699.68元、2015年9月15日供货37997.80元，并出具了相应发票。被告四川莱尔比特饲料有限公司根据原告成都市长林粮油有限公司供货情况，分六次支付货款共计142803.60元。2016年11月4日，原告成都市长林粮油有限公司与被告四川莱尔比特饲料有限公司及被告江光富签订了《还款协议》一份，被告四川莱尔比特饲料有限公司承诺2017年1月20日前一次性支付货款132604.85元，并从货款未支付之日起至付款之日止按月息15‰计付资金利息，到期未支付，被告江光富用自有财产担保。二被告未按期付款，原告成都市长林粮油有限公司遂起诉来院。本院认为：原、被告签订的《原料采购合同》及《还款协议》，系双方当事人真实意思表示，内容合法、有效。原告成都市长林粮油有限公司履行了供货及出具票据义务，被告四川莱尔比特饲料有限公司应按合同约定履行给付货款义务。被告四川莱尔比特饲料有限公司在未及时履行给付义务时，被告江光富自愿为该债务提供担保，对此，应当承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告四川莱尔比特饲料有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告成都市长林粮油有限公司货款132604.85元及逾期利息（利息计算方式：以132604.85元为基数，从2017年1月21日起至给付之日止，按月利率15‰计算）。二、被告江光富对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1904元，由被告四川莱尔比特饲料有限公司负担952元，被告江光富负担952元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审判员 杨 军二〇一八年八月三十日书记员 谢海燕附：法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525财保59号申请人：古蔺县恒信物业服务有限责任公司，住所地：四川省古蔺县古蔺镇天立壹品上城度假小镇29号楼2单元1层2-1-2号，统一社会信用代码91510525586485569K。法定代表人李成吉，总经理。被申请人：余宗航，男，1981年12月21日出生，汉族，住古蔺县。被申请人：王捷，女，1979年1月5日出生，汉族，住古蔺县。申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司于2018年8月23日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人余宗航、王捷在古蔺某盛某实业有限公司享有的违约金4012元采取保全措施。申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司以担保人王思敏在中国农业银行账户为62×××70的存款4012元提供担保。本院经审查认为，申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司的保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、扣留被申请人余宗航、王捷依据四川省古蔺县人民法院（2018）川0525民初1994号民事判决享有的逾期交房违约金4012元。二、冻结担保人王思敏在中国农业银行账户62×××70的银行存款4012元，冻结期限为六个月。案件保全费60元，由申请人古蔺县恒信物业服务有限责任公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  曾凡争二〇一八年八月二十三日书记员  张 薇
四川省叙永县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0524民初3197号原告：泸州市凌宇物业管理有限公司，住所地:泸州市龙马潭区下大街16号院底楼。法定代表人：李章俊。委托诉讼代理人：陈梅，女，1973年9月12日出生，汉族，住四川省叙永县，该公司员工。被告：黄学卫，男，1970年2月1日出生，汉族，住四川省叙永县。本院在审理原告泸州市凌宇物业管理有限公司与被告黄学卫物业服务合同纠纷一案中，原告在缴纳诉讼费期间，原告以被告已经缴纳所欠物业费为由，于2018年8月29日向本院申请撤诉。本院认为，原告有权合理处分自己的诉讼权利，经审查，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：准许原告泸州市凌宇物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取为25元，由原告负担。审判员  谢登虎二〇一八年八月三十日书记员  罗文晋
四川省南充市高坪区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1303民初2914号原告：童之左，男，1963年9月13日生，汉族，住南充市高坪区。原告：张秀英，女，1963年11月26日生，汉族，住南充市高坪区。委托诉讼代理人：郭祥宏，四川鑫中云律师事务所律师。被告：南充市银恒房地产开发有限公司。住所地南充市顺庆区莲池路***号。法定代表人：明银贤，执行董事。原告童之左、张秀英与被告南充市银恒房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案受理。原告在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按童之左、张秀英撤回起诉处理。审 判 长  刘金权人民陪审员  蒋国胜人民陪审员  刘美华二〇一八年八月十六日书 记 员  刘谕栗
四川省叙永县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0524民初3271号原告：泸州市凌宇物业管理有限公司，住所：泸州市龙马潭区下大街16号院底楼。法定代表人：李章俊。委托诉讼代理人：吴涛，男，1986年1月8日出生，汉族，住四川省叙永县。系该公司员工。被告：荣本祥，男，1973年11月27日出生，汉族，住四川省叙永县。原告泸州市凌宇物业管理有限公司（以下简称凌宇物业公司）与被告荣本祥物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行审理。原告凌宇物业公司委托诉讼代理人吴涛、被告荣本祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案查明事实如下：被告荣本祥为叙永县荣治家园2号楼1单元3楼3号房屋业主。2012年3月20日，原告泸州市凌宇物业管理有限公司与叙永县荣治投资开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，确定该小区的物业服务费为0.58元/㎡。自2016年3月21日起，被告未再交纳物业服务费，截止至2018年5月31日共计1132元。原告在为荣治家园小区提供物业服务期间，存在对公共卫生打扫、垃圾清运、绿化修剪、监控、路灯维护不及时，小区车辆有乱停乱放等管理服务不到位的情况。上述事实有原告营业执照、法人身份证复印件、被告身份信息、《前期物业服务合同》、证明、业主入住登记表、原、被告当庭陈述在案作证，足以认定。本院认为：物业管理服务是以物业服务企业提供对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序等服务，而由业主支付报酬的的方式实现。只有双方都依法履行职责，履行约定义务，才能形成良好服务关系，才能形成良好小区环境，才能提高小区业主的生活质量。原告凌宇物业公司提供了叙永县荣治家园物业管理服务，被告荣本祥作为业主应交纳物业服务费。原告凌宇���业公司也应依约全面履行服务职责，包括共有部分的修缮维护、卫生清洁、绿化养护、秩序维护、安全防范等工作的正常有序运行。原告凌宇物业公司属于服务企业，其服务具有公益性，被告作为业主支付物业费所获取的对价服务应包括上述内容。因原告凌宇物业公司在本案中存在有履行服务责任不到位情形，故原告主张的违约金，本院不予支持。并且，因原告凌宇物业公司在履行物业服务期间管理服务存在一定瑕疵，给业主生活带来一定不便，被告欠缴的物业费可酌情予以减少，减少比例本院酌情确定为30%为宜，即被告应向原告支付物业服务费792元（1132×70%）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、六十条、第一百零七条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的���释》第三条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告荣本祥于本判决生效之日起十日内支付原告泸州市凌宇物业管理有限公司从2016年3月21日至2018年5月31日的物业费792元；二、驳回原告泸州市凌宇物业管理有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告荣本祥负担（该款原告已垫付，被告在支付上述款项时一并予以支付）。本判决为终审判决。审判员  谢登虎二〇一八年八月三十日书记员  吴珊珊
四川省蓬安县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1323民初1797号原告：蓬安碧桂园房地产开发有限公司。住所地蓬安县相如镇河南路四段*号。法定代表人：唐禄宗，经理。委托诉讼代理人：龚涛，蓬安碧桂园房地产开发有限公司职工。被告：康维娟，女，1986年12月8日出生，汉族，户籍地四川省蓬安县。案由:商品房销售合同纠纷原告蓬安碧桂园房地产开发有限公司与被康维娟商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年7月17日立案。原告蓬安碧桂园房地产开发有限公司于2018年8月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告蓬安碧桂园房地产开发有限公司申请撤诉，系在法律规定的范围内行使自己的诉讼权利，符合法律规定，本院予以准许。依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告蓬安碧桂园房地产开发有限公司撤回起诉案件受理费人民币1,950元，由原告蓬安碧桂园房地产开发有限公司全部负担。审判员  唐碧英二〇一八年八月八日书记员  伍艳霞
四川省乐山市五通桥区人民法院民 事 判 决 书(2018)川1112民初850号原告：五通桥区人民医院，住所地四川省乐山市五通桥区竹根镇佑君街北段**号。法定代表人：杨远志，院长。委托诉讼代理人：曹莉，四川追求律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁宪，四川追求律师事务所律师。被告：李俊方，女，1957年11月16日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。原告五通桥区人民医院与被告李俊方医疗服务合同纠纷一案，本院于2018年7月30日立案受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告五通桥区人民医院委托诉讼代理人袁宪及被告李俊方到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告五通桥区人民医院向本院提出诉讼请求：1.被告李俊方立即支付原告医疗费用11,091.15元；2.本案的全部诉讼费用由被告全部承担。事实和理由：2017年11月9日，李俊方因摔倒被送进原告五通桥区人民医院住院治疗。2018年1月26日出院，共计产生医疗费用11,091.15元，但被告迟迟不向原告缴纳其住院产生的医疗费用，经过原告催缴仍不缴纳。故为了维护原告的合法权益，特向贵院提起起诉，望贵院支持原告的诉讼请求。被告李俊方辩称，住院治疗是事实，但被告是被人打伤后住院治疗的，被告是受害者，而且家庭系困难户，原告应该去找打人者给付医疗费。经审理查明，被告李俊方于2017年11月9日因“摔倒致头晕，右肩疼痛活动受限2小时”而入住原告医院住院治疗，住院77天。于2018年1月26日出院，出院诊断为：“1.右侧肱骨外科颈骨折；2.头部软组织损伤；3.……”，出院医嘱为：“出院后1月、2月、3月、6月复查右肩X片了解骨折愈合情况，指导患者康复锻炼。”住院期间共花去医疗费11,091.15元。被告出院后至今未交纳医疗费。原告于2018年7月6日向被告发出催（缴）款通知后，被告仍未履行付款义务。原告遂向法院起诉，要求被告履行付款义务。上述事实有被告的入院证、病历、住院费用汇总清单、出院证、原、被告的陈述及庭审记录在案佐证。本院认为，根据法律规定，医疗服务合同是指双方当事人约定由一方当事人提供医疗服务，另一方当事人接受医疗服务并支付医疗费的合同。被告李俊方因伤到原告五通桥区人民医院接受治疗，原、被告就形成了医疗服务合同关系。原告向被告提供了诊疗服务，被告就应当履行给付医疗费的义务。原告五通桥区人民医院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定向本院提交了被告李俊方住院的相关病历、医疗费汇总清单。因此，原告五通桥区人民医院主张由被告李俊方支付拖欠的医疗费11,091.15元的请求合法有据，本院予以支持。被告李俊方辩称应由打人者给付医疗费的理由，因属另一法律关系，与本案无关联性，被告可另案主张其权利。故本院对其辩解理由不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第六十二条第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下：被告李俊方应在本判决发生法律效力之日起十五日内支付拖欠原告乐山市五通桥区人民医院的医疗费11,091.15元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78.00元，减半收取计39.00元，由被告李俊方负担。本判决为终审判决。审 判 员  陈 革二〇一八年八月二十三日法官助理  王利群书 记 员  辛 苗
四川省洪雅县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1423民初797号原告：谢林君，男，1983年1月5日出生，汉族，住四川省夹江县。委托诉讼代理人：徐道华，四川坤宏律师事务所律师。被告：四川盛林建设工程有限公司，住所地四川省资中县水南镇胜利街1号2栋3单元2楼1号，统一社会信用代码91511025206751344A。法定代表人：肖伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：魏刚，资中县船城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陈言富，资中县船城法律服务所法律工作者。被告：胡文军，男，1971年2月19日出生，汉族，住四川省仁寿县。原告谢林君与被告四川盛林建设工程有限公司、胡文军追索劳动报酬纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，被告四川盛林建设工程限公司于2018年5月24日以胡文军为讼争的工程项目的实际施工人与本案有法律上的利害关系系为由，申请追加胡文军为被告参加诉讼，本院依法追加了胡文军为被告参加诉讼。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谢林君及其委托诉讼代理人徐道华，被告四川盛林建设工程有限公的委托诉讼代理人魏刚、陈言富到庭参加了诉讼，被告胡文军经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告谢林君向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告连带支付原告工资款121200元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年12月12日四川盛林建设工程有限公司与洪雅县教育体育局签订了一份建设工程承包合同。工程名称：洪雅县教师周转宿舍建设项目。工程地点：洪雅县校内。从2014年2月6日原告正式在洪雅县现场从事现场管理工作，直到2016年2月6日结束。经过最终结算，原告从事两年的工资共计144000元，扣除已支付的22800元后，还剩121200元未支付给原告。2017年5月29日被告四川盛林建设工程有限公司的项目负责人胡文军向原告出具欠条一份，欠条内容为：原告从事两年的工资共计144000元，扣除已支付的22800元后，还剩121200元没有支付给原告。其后原告找被告要求支付工资欠款，但被告总以各种理由拒不给付。被告四川盛林建设工程有限公司辩称，洪雅县余坪镇中学的工程是我公司承包的，工程中约定的施工时间为6个月，原告起诉的工资为两年的工资与事实不符。并且该工程我公司已承包给胡文军在实际施工，我公司也未进行管理，胡文军也不是我公司委托的项目负责人，原告系胡文军的工人其工资应由胡文军承担。原告不是本公司雇佣的工人，因此，原告与本公司无利益关系也无因果关系，请求驳回原告对本公司的诉讼。被告胡文军未答辩。本院经审理认定事实如下：2013年12月12日洪雅县教育体育局经招投标后将洪雅县教师周转宿舍建设项目工程以1080855元发包给四川盛林建设工程有限公司承建，双方约定工期为2013年12月16日至2014年6月30日。2013年12月15日四川盛林建设工程有限公司以1080855元将洪雅县教师周转宿舍建设项目工程承包给胡文军。双方约定：工期为180天，胡文军对自己的经营行为及承包项目承担全部的刑事、民事、行政等法律责任。胡文军按照规定缴纳国家税费，保证民工工资准时足额发放，由胡文军按工程结算收入的1%向四川盛林建设工程有限公司交管理费等。胡文军承包该工程后雇佣谢林君进行现场管理，在2017年5月29日经谢林君与胡文军结算，双方确认谢林君在洪雅县教师周转房宿舍楼工程工资为144000元，扣除预支的22800元，尚欠121200元。双方进行了签字确认。后因胡文军未付款，谢林君向洪雅县教育体育局进行了投诉，后洪雅县教育体育局也出具了证明，证实双方欠款情况。上述事实，有当事人陈述，被告答辩，身份证明，建设工程施工合同，项目内部承包协议书，谢林君与胡文军的工资结算单，洪雅县教育体育局出具的证明等证据证实。本院认为，本案的争议焦点为：1、谢林君主张的劳动报酬的金额多少的问题；2、四川盛林建设工程有限公司和胡文军如何承担责任的问题。关于谢林君主张的劳动报酬的金额多少的问题。本院认为，谢林君在胡文军承包的工程工地工作，经谢林君与胡文军就谢林君的工资进行结算，双方确认谢林君在洪雅县教师周转房宿舍楼工程工资现尚有121200元未给付，双方有结算单予以证实。四川盛林建设工程有限公司对此有异议，但并未提供足以反驳的证据，故应承担举证不能的法律后果。结合胡文军与谢林君的结算单以及谢林君等人向洪雅县教育体育局的投诉和洪雅县教育体育局出具的证明，本院对谢林君在洪雅县教师周转房宿舍楼工程工作，胡文军欠付谢林君劳动报酬121200的事实予以确认。关于四川盛林建设工程有限公司和胡文军如何承担责任的问题。本院认为，根据《劳动和社会保障部、建设部关于印发的通知》第十二条“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具有用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。”和《中华人民共和国劳动合同法》第九十四“个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任”的规定，本案中，虽然四川盛林建设工程有限公司与胡文军签订的系《项目内部承包协议书》，但是胡文军不是四川盛林建设工程有限公司的员工，四川盛林建设工程有限公司与胡文军签订的《项目内部承包协议书》的本质是四川盛林建设工程有限公司将其所承包的工程全部分包给不具备用工主体资格的自然人胡文军施工，四川盛林建设工程有限公司的行为，属违法分包。胡文军承接工程后拖欠谢林君劳动报酬121200元未付的事实清楚，故四川盛林建设工程有限公司应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国劳动合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告胡文军在本判决生效之日起15日内支付原告谢林君劳动报酬121200元；二、被告四川盛林建设工程有限公司对以上债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10元，由被告胡文军、四川盛林建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审 判 长  凌福刚人民陪审员  邹正元人民陪审员  郑 洪二〇一八年八月二十二日书 记 员  郑焱曦
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2256号原告：陈思旭，男，1983年12月3日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告陈思旭与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告陈思旭的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈思旭向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层431号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金634.78元。事实和理由：2007年8月1日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层431号房屋出售给原告，套内建筑面积24.28平方米，房款共计63,478.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年8月1日向被告付清了房款，被告于2007年12月28日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2007年8月1日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排431号房屋出售给原告；套内建筑面积24.28平方米；单价为2,614.42元每平方米，房款共计63,478.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2007年8月1日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款63,478.00元。2007年12月28日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告陈思旭与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年8月1日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排431号房屋（套内建筑面积24.28平方米）的权属登记到原告陈思旭名下，并支付原告陈思旭违约金634.78元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十七日书记员  张 蕾
四川省广元市利州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0802民初4106号原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司。公司所在地：深圳市福田区。法定代表人：蒋维成，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：马苑乔，四川瀛卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：贯双双，四川瀛卓律师事务所律师。被告：周杰，男，汉族，生于1996年3月22日，住广元市利州区。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司与被告周杰追偿权纠纷一案，本院于2018年8月1日立案��原告深圳市诚信祥融资担保有限公司于2018年8月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤诉，其撤诉的申请和理由符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告深圳市诚信祥融资担保有限公司撤回起诉。案件受理费25.00元，由原告深圳市诚信祥融资担保有限公司负担。审判员  李元庆二〇一八年八月二十二日书记员  赵 桃
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0302民初2186号原告：刘琴，女，1076年2月1日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。法定代表人：罗绍贵，总经理。委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。原告刘琴与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长���实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告刘琴的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘琴向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层404号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金688.37元。事实和理由：2007年5月24日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层404号房屋出售给原告，套内建筑面积31.50平方米，房款共计68,837.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年5月28日向被告付清了房款，被告于2008年7月9日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。本院对原告出示的下列证据依法予以采信：1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收���》；3.《川南机电市场商品房交接书》。经审理查明，2007年5月24日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排404号房屋出售给原告；套内建筑面积31.50平方米；单价为2,185.30元每平方米，房款共计68,837.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2007年5月28日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款68,837.00元。2008年7月9日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。本院认为，当事人应当按照约定��面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告刘琴与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年5月24日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效���日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排404号房屋（套内建筑面积31.50平方米）的权属登记到原告刘琴名下，并支付原告刘琴违约金688.37元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  罗耀雄二〇一八年八月二十七日书记员  张 蕾
四川省蓬安县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1323民初1573号原原告：重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司，住所地：蓬安县相如镇真武支街，统一社会信用代码91511323675790290D。负责人：杜锦强，总经理。委托诉讼代理人：胡秀君（一般代理），四川匀天律师事务所律师。被告：杨倪，男，1988年3月24日出生，汉族，住四川省蓬安县。原告重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司（以下简称“紫苑物业公司”）与被告杨倪物业服务合同纠纷一案，本院于2018年6月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告紫苑物业公司的委托诉讼代理人胡秀君到庭参加诉讼，被告杨倪经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告紫苑物业公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付物业服务费2,968.8元，违约金按照每日3‰计付；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于2006年6月25日进驻紫苑阳光丽都小区，并与小区业主委员会于2010年4月20日签订了物业服务合同，双方约定物业服务费每月按面积每平方米收取1.0元人民币，被告于2012年11月入住该小区X栋X单元X楼X号，该房面积为123.7平方米。被告自2016年1月1日至2017年12月31日未付物业服务费2,968.8元，经多次催收未果，为保护原告的合法权益，特提起诉讼。被告杨倪未到庭，也未向本院提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：重庆市紫苑物业管理有限公司具备物业管理二级资质。2006年6月19日，重庆市紫苑物业管理有限公司设立重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司，该分公司系从事物业管理的有限责任公司分公司。公司成立后，紫苑物业公司对紫苑阳光丽都小区进行物业管理服务至今。原告分别于2015年12月1日、2016年11月7日与被告所在的紫苑阳光丽都小区业主委员会签订了物业服务合同，合同期限分别为2015年12月1日-2016年11月30日、2016年12月1日-2018年11月30日。合同对委托物业的基本情况、委托服务事项、物业服务质量、物业服务费用、双方权利义务、物业管理用房、物业服务合同期限及解除、违约责任、附则、物业服务标准等条款均进行了约定。上述合同约定高层电梯层住宅住户物业服务费按每月1.0元/㎡计收；业主应于每季度前10日交纳该季度物业服务费用或物业服务资金；业主或物业使用人违反合同约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金。被告杨倪系紫苑阳光丽都小区X栋X单元X楼X号房屋的所有权人，建筑面积为123.68平方米，每月应当交纳物业服务费人民币123.68㎡×1.0元/㎡＝123.68元。原告向被告书面催收2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费，被告至今仍未履行。现原告提起诉讼，要求被告支付2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费及按照每日千分之三的标准支付违约金。本院认为，依法订立的合同受法律保护。依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定，原告紫苑物业公司与被告杨倪所在小区业主委员会签订的物业服务合同对原、被告双方均具有法律约束力。紫苑物业公司提交了物业服务的相关记录证实该公司已按物业服务合同约定及相关规定提供了物业服务，被告杨倪应按约定缴纳物业管理服务费。被告杨倪应给付2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费为123.68㎡×1.0元/㎡·月×24个月＝2,968.32元，原告主张的超过2,968.32元的部分，本院不予支持。被告未按时交纳物业费，违反了合同约定，应当承担违约责任，考虑到紫苑物业公司和被告之间的物业服务关系，紫苑物业公司主张的违约金标准过高，本院酌定上一年度的违约金从下一个年度开始以中国人民银行公布的一年期贷款利率计付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第七十八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨倪于本判决生效之日起十日内向原告重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司支付2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费2,968.32元及违约金（违约金的计算方式为：从2017年1月1日起以1,484.16元为基数，从2018年1月1日起以1,484.16元为基数，分别按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率计算至款项付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（原告已预交），由被告杨倪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  姜琳二〇一八年八月十五日书记员  张玲
四川省乐山市市中区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1102民初4322号原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司。住所地：深圳市福田区。法定代表人：蒋维成，执行董事。委托诉讼代理人：陈莹雪，四川沫若律师事务所律师。被告：张帆，男，1994年8月22日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。原告深圳市诚信祥融资担保有限公司（以下简称诚信祥担保公司）与被告张帆追偿权纠纷一案，本院于2018年7月30日立案。原告诚信祥担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还由原告代为支付的借款金额7504.61元；2.判令被告支付原告代偿款利息（以7504.61元为本金，按年利率6%计算至清偿完毕之日止）；3.判令被告承担原告实现债权的费用和本案诉讼费用。事实和理由：2015年7月27日，被告为购买成都神玛科技有限公司的手机苹果6而寻求借款，与借款服务中介深圳普惠快信金融服务有限公司签署了《个人借款申请表》《授权委托书》等相关协议，授权深圳普惠快信金融服务有限公司以被告名义借款。依据被告授权，普惠快信公司通过北京弘合柏基金融信息服务有限责任公司（经营“有利网”平台）签署《借款协议》进行借款，约定借款4563元，其中商品价款3650元（由商家收取），借款管理费913元（深圳普惠快信金融服务有限公司及第三方服务方收取），并由原告承担担保责任。2015年7月27日，被告从商户处领取该商品，《借款协议》实际履行。根据被告签署的《借款协议》约定，被告还款期数18期，但被告未依约还款，致使原告于2018年4月20日支付代偿款（包括剩余未还本金、欠款利息及逾期利息）7504.61元。原告为维护其合法权益，特向本院提出如上诉请。被告张帆未应诉答辩。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，被告张帆签署的《个人借款申请表》上载明的商户名称为成都神玛科技有限公司，门店代码为10***9，门店名称为成都神玛科技有限公司，门店地址为成都市青羊区*****4楼2013号。原告与被告签订的《个人借款合同条款与条件》载明：争议解决，凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，应通过协商解决，若协商仍无法解决，任何一方可以向合同签订的人民法院提起诉讼。被告张帆签署的《商品交付确认书》载明：兹有张帆于2015年7月27日在（门店编号10***9）与诚信祥担保公司签署了合同编号为5101020150****1的《个人借款合同与条件》用于购买指定商品，现将商品及借款信息确认如下……。本案系约定管辖，双方在合同中约定的是合同签订地的人民法院管辖，根据原告提交的证据证明合同签订地为成都市青羊区****4楼2013号，故本院对本案无管辖权，本案依法应由成都市青羊区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十六条规定，裁定如下：本案移送成都市青羊区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员  成征帆二〇一八年八月二日书记员  周天文