四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1321民初3186号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行。住所地：南部县南隆镇草市街**。 负责人：何宏，行长。 委托诉讼代理人：李伟，中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行员工。 被告：李羡华，女，1975年7月2日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：梁山（系李羡华之夫），1978年1月31日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：周伟，男，1974年1月10日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：黄小翠（系周伟之妻），1977年2月24日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：周雄，男，1971年8月25日出生，汉族，住四川省南部县。 被告周伟、黄小翠、周雄共同委托诉讼代理人：何旭，四川义立律师事务所律师。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行（以下简称邮政银行南部县支行）与被告李羡华、梁山、周伟、黄小翠、周雄金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行南部县支行的委托诉讼代理人李伟，被告梁山、周伟、周雄及被告周伟、黄小翠、周雄的共同委托诉讼代理人何旭到庭参加诉讼，被告李羡华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮政银行南部县支行向本院提出诉讼请求：1、责令第一、二被告立即向原告返还借款本金3000000元，并按《个人借款额度借款合同》和手工借据的约定计算资金利息，直到付清为止，责令第五被告承担连带偿还责任；2、责任第一、二被告按《个人额度借款合同》及手工借据约定向原告支付逾期罚息及复利，责令第五被告承担连带偿还责任；3、确认借款抵押有效，原告对抵押物拍卖、变卖所得享有优先受偿权；4、责令被告承担本案全部诉讼费、律师费、诉讼保全费等。事实和理由：2013年4月15日，被告梁山、李羡华因资金周转向原告申请贷款3000000元，梁山自愿用南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-13号、被告周伟自愿用南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-14号房屋作为抵押，梁山、周伟并与我行签订《个人最高额抵押合同》，梁山、李羡华与我行签订《个人额度借款合同》，周雄与我行签订《担保函》。2017年3月14日借款人李羡华与我行签订《个人额度借款支用单》及个人贷款（手工）借据，我行于同日向借款人李羡华提供借款1500000元，借款期限60个月（自2017年3月14日至2022年3月14日），年利率7.6%，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮（上浮/下调）60%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。还款方式为：阶段性等额本息（借款前12个月按月偿还当月利息，不还本金；此后期间，按照等额本息还款法偿还），并明确约定了各方的违约责任等。该借款从2018年4月14日开始逾期至今未按照合同约定还款。截止2018年6月22日，拖欠本金1500000元、利息27767.32元、罚息1364.42元，合计:1529131.74元。同年3月15日我行又向借款人李羡华提供借款1500000元，借款期限60个月（自2017年3月15日至2022年3月15日），年利率7.6%，采用浮动利率，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮（上浮/下调）60%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。还款方式为：阶段性等额本息（借款前12个月按月偿还当月利息，不还本金；此后期间，按照等额本息还款法偿还），并明确约定了各方的违约责任等。该借款从2018年4月15日开始逾期至今未按照合同约定还款。截止2018年6月22日，拖欠本金1500000元、利息27989元、罚息1334.82元，合计:1529323.82元。 梁山辩称：借款及抵押、担保均是事实，借款逾期也是属实的，我们前五年是支付利息的，现我与妻子李羡华均有病在身，加上经营失败，现无力偿还借款，可将抵押物拍卖后偿还。 李羡华未作答辩。 周伟、黄小翠辩称：借款人是梁山与李羡华，我们仅是抵押物的产权人，仅在抵押物财产范围内承担责任。周雄是担保人，应在担保责任范围内承担责任。原告主张的律师费没有实际产生，被告不应承担。我们不应承担本案的诉讼费。 周雄辩称：借款是以房屋作抵押的，我担保的期限是一年，但梁山与李羡华将该借款用了五年。应先将抵押物拍卖后偿还借款，不足的部分我协助原告催收。 本院经审理认定事实如下：被告李羡华和梁山系夫妻关系。2013年3月28日，被告李羡华、梁山作为借款人向原告填具一份《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》申请借款。同年4月15日，被告李羡华、梁山与原告签定了《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》，约定：额度存续期最长为120个月。担保方式为：抵押。采用浮动利率，在人民银行同档次贷款基准利率水平最低上浮（或下调）30%，单笔贷款利率在借款支用单中约定，采用阶段性等额本息还款方式还款，借款前12个月按月偿还当月利息，不还本金；此后期间，按照等额本息还款法偿还。借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。该笔借款采用浮动贷款利率的，罚息利率也为浮动利率。同日，被告李羡华、梁山及被告周伟、黄小翠分别与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告李羡华、梁山自愿用其所有的位于南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-13号房屋（房权证：南房权证房权字第××号）及被告周伟、黄小翠自愿用其所有的位于南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-14号房屋（房权证：南房权证房权字第××号）为被告李羡华、梁山签订的《个人额度借款合同》的履行提供抵押担保。抵押期限从2013年4月16日至2025年4月15日。原、被告并就抵押物在南部县房地产管理局办理了抵押登记手续（他项权证号：南房他证南部字第××号）。同日，被告周雄向原告填具担保函，自愿为李羡华、梁山与原告所签订的借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证。根据合同约定，2017年3月14日及3月15日，被告李羡华、梁山共同分别向原告各填具《个人额度借款支用单》份，均约定：借款金额1500000元，采用浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮60%，每年年初1月1日调整一次。原告邮政银行南部县支行于签订《个人额度借款支用单》的当日分别按约向被告李羡华、梁山发放了贷款1500000元，两次共计3000000元。被告李羡华在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签名具结，执行年利率为7.6%。 被告李羡华、梁山第一笔借款从2018年4月14日开始逾期，截止2018年6月22日，尚欠原告本金1500000元、利息27767.32元、罚息1364.42元，合计:1529131.74元。第二笔借款从2018年4月15日开始逾期，截止2018年6月22日，尚欠原告本金1500000元、利息27989.00元、罚息1334.82元，合计:1529323.82元。 本院认为，原告与被告李羡华、梁山签订的《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，被告周伟、黄小翠与原告签订的《个人最高额抵押合同》以及被告周雄与原告签订的《担保函》均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受到法律保护。被告不按照约定的还款时间和方式偿还借款本息，属违约行为，应承担相应的民事责任。故原告要求被告李羡华、梁山提前偿还所欠借款本金并支付利息、罚息、复利的主张既符合合同约定也符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张的律师费、公告费、保全费因原告未举出相关证据证明，本院不予支持。被告周伟、黄小翠、周雄自愿为被告李羡华、梁山的借款进行担保，依法应承担担保责任。被告李羡华、梁山自愿用其所有的位于南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-13号房屋及被告周伟、黄小翠自愿用其所有的位于南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-14号房屋（房权证：南房权证房权字第××号）（房权证：南房权证房权字第××号）为被告李羡华、梁山签订的《个人额度借款合同》的履行提供抵押担保，并办理了抵押登记，现原告主张对上述抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李羡华、梁山在本判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行借款本金3000000元、利息55756.32元、罚息2699.24元，合计3058455.56元。并自2018年6月23日起至本判决确定的本金给付之日止，以应还未还的本金为基数，采用浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率（以贷款发放日的基准利率、每年1月1日调整一次）水平上浮60%（即1+60%）的标准计算利息；从2018年6月23日起以应付未付利息为基数，采用浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率（以贷款发放日的基准利率、每年1月1日调整一次）水平上浮60%（即1+60%）的标准计算逾期利息和复利，上述逾期利息、复利计算至本金及利息付清之日止。 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行对被告李羡华、梁山所有的位于南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-13号房屋（房权证：南房权证房权字第××号）及被告周伟、黄小翠所有的位于南部县南隆镇幸福路316号水景湾花园32号楼/32幢1*-1-14号房屋（房权证：南房权证房权字第××号）拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权； 三、被告周雄对被告李羡华、梁山应向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行返还的本金、逾期利息、复利承担连带偿还责任，被告周雄承担担保责任后，有权向被告李羡华、梁山追偿； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南部县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30800元，减半收取计15400元，由李羡华、梁山、周伟、黄小翠、周雄负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  邓金蓉 二〇一八年八月十五日 书记员  姚拥军 —1—