甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)甘29民初40号原告：中国农业银行股份有限公司广河县支行，住所地广河县城关镇西街35号。法定代表人：马英虎，该行行长。委托诉讼代理人：马某龙，该行客户经理。委托诉讼代理人：慕某某，农行临夏州分行内控合规部副经理。被告：广河县雪羚农产品有限责任公司，住所地城关镇火红村。法定代表人：马某海，该公司经理。被告：马某海，男，生于1964年11月3日，回族，住广河县城关镇西关村北门**号。被告：马某（马某海妻子），女，生于1966年1月1日，回族，住广河县城关镇西关村北门**号。被告：马某图，男，生于1970年4月1日，东乡族，住广河县城关镇西关村北门***号。被告：禹某某（马某图妻子），女，生于1973年6月2日，回族，住广河县城关镇西关村北门***号。被告：马某成，男，生于1956年2月16日，回族，住广河县城关镇西关村阿訇庄**号。被告：马某某（马某成妻子），女，生于1955年7月20日，东乡族，住广河县城关镇西关村阿訇庄**号。被告：马某明，男，生于1973年7月1日，回族，住广河县城关镇双泉村马家园子**号。原告中国农业银行股份有限公司广河县支行（以下简称广河县支行）诉被告广河县雪羚农产品有限责任公司（以下简称雪羚公司）、马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某、马某明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人慕某某、马某龙，被告马某海、马某的委托诉讼代理人马某海，被告马某某、马某明的委托诉讼代理人马晓义均到庭参加了诉讼，被告马某图、禹某某、马某成经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1、请求判令被告广河县雪羚农产品有限公司偿还原告借款本金5000000万元及利息71969.81元（截至2018年4月20日利息，本息合计5071969.81元。此后利息按借款合同约定计算至本息还清时止）。2、请求拍卖、变卖被告马某明位于广河县城河北新区新月广场西侧商铺6、7、8、10标的房产清偿上述债务，原告在拍卖、变卖价款内优先受偿。3、请求判令被告马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某对上述债务承担连带清偿责任，按照合同约定履行债务。4、诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年1月25日，广河县支行与借款人雪羚公司签订《流动资金借款合同》，合同编号62010120170000160，借款金额500万元，到期日为2018年1月24日。该笔贷款担保方式为抵押、保证担保。广河县支行与马某明签订了《最高额抵押合同》，以马某明位于广河县城河北新区新月广场西侧商铺6、7、8、10标的房产设定抵押，与马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某签订了《保证合同》，马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某承担连带保证责任。借款期限届满后被告广河县雪羚农产品有限公司并未如约履行还款义务。截至2018年4月20日尚欠原告借款本金5000000万元，利息71969.81元。为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼。原告为支持其诉讼请求，向法庭提交如下证据材料：第一组证据：1、营业执照；2、法定代表人身份证；3、授权委托书；4、法人代表证明书；5、委托人身份证明。（第一组证据欲证明原告是适格的诉讼主体。）第二组证据：1、借款企业营业执照；2、法定代表人身份证；3、股东身份证；4、保证人身份证（股东及其配偶）；5、企业书面申请报告；6、借款人股东会决议；7、连带保证责任承诺书；8、担保人身份证；9、担保人抵押承诺书；10、抵押房产证；11、借款凭证；12、借款合同；13、保证合同；14、最高额抵押合同；15、房地产抵押清单；16、他项权证。（第二组证据欲证明原、被告之间借款关系真实。）第三组证据：1、贷款到期通知书；2、债务逾期催收通知书；3、担保人履行责任通知书。（第三组证据欲证明原告履行了催收义务。）经质证，各被告对上述三组证据均无异议。被告马某海、马某某、马某明均对原告起诉内容无异议。各被告均未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提交的证据，均与原件核对一致，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月25日，广河县支行与借款人雪羚公司签订《流动资金借款合同》，合同编号62010120170000160，借款金额500万元，到期日为2018年1月24日。该笔借款凭证显示借款利率执行年利率6.09％，合同约定借款到期后未按照合同约定期限归还借款本金的，罚息利率在借款执行利率基础上上浮50％。2016年8月30日，原告与被告马某明签订了合同编号为62100620160002759的《最高额抵押合同》，马某明以其位于广河县城河北新区新月广场西侧商铺6、7、8、10标的房产设定抵押，为雪羚公司与原告在2016年8月30日起至2019年8月29日止期间形成的债务提供担保，担保的债权最高额为1350万元。2016年8月31日，在马某明所有的商铺上为上述500万元借款办理了抵押登记手续。2017年1月25日，原告与被告马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某签订了合同编号62010120170000160-1的《保证合同》，对保证范围、保证方式、保证期间进行了约定。上述合同签订完毕后，原告广河县支行依约向雪羚公司发放全部借款5000000元，借款期限届满后被告雪羚公司并未如约履行还款义务，截至2018年4月20日尚欠原告借款本金5000000万元，利息71969.81元。本院认为，原告广河县支行与被告雪羚公司、马某明、马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某签订的借款合同、抵押合同及保证合同系双方真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。借款合同签订后，广河县支行依照约定向雪羚公司按期足额发放了全部借款，作为借款人，雪羚公司应按照约定的借款期限履行还款付息的义务，但其怠于履行，构成违约，应对已到期借款本息承担偿还责任，故对原告请求被告雪羚公司偿还到期借款本金及利息的主张，本院予以支持。被告马某明作为抵押人，在其所有的房产上设定抵押，为雪羚公司向原告借款提供担保，现雪羚公司无法按期足额偿还借款本息，原告请求实现对担保房产享有的抵押权，有事实和法律依据，本院予以支持。被告马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某作为连带责任保证人，应对雪羚公司的债务承担连带清偿责任。综上所述，为维护金融市场秩序，保护合法的借贷关系，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十三条第一款规定，判决如下：一、被告广河县雪羚农产品有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司广河县支行的借款本金5000000元及截至2018年4月20日的利息71969.81元，共计5071969.81元（2018年4月21日起以借款本金5000000元为基数，按照合同约定的逾期利率9.135％计算利息至本判决生效之日。）；二、被告马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某对本判决第一项广河县雪羚农产品有限责任公司的债务承担连带清偿责任；三、如被告广河县雪羚农产品有限责任公司不履行本判决第一项还款义务，原告中国农业银行股份有限公司广河县支行有权对位于广河县城河北新区新月广场西侧商铺6、7、8、10标的房产（房屋所有权证号分别为：广建房权证2013字第13**号、广建房权证2013字第13**号、广建房权证2013字第13**号、广建房权证2013字第13**号）折价或者变卖、拍卖后所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47303.72元，诉讼保全费5000元，由被告广河县雪羚农产品有限责任公司、马某海、马某、马某图、禹某某、马某成、马某某、马某明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长  马某龙审判员  贾晓军审判员  周 通二〇一八年八月七日书记员  孟 滇