江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣10民初66号原告：抚州农村商业银行股份有限公司，住所地抚州市临川大道中段，统一社会信用代码91361000060757152M。法定代表人：苏海东，董事长。委托诉讼代理人：杨寅，该单位员工，代理权限为一般授权代理。委托诉讼代理人：章友华，江西澍正律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。被告：江西德旺汽配有限公司，住所地抚州市高新区园纵伍路以西、纬五路以北。法定代表人：熊英杰。被告：熊英杰，男，汉族，1979年6月12日出生，住江西省抚州市临川区。被告：林芳，女，汉族，1982年2月6日出生，住江西省抚州市临川区。被告：邹自茂，男，汉族，1980年8月27日出生，住江西省抚州市。。被告：王潘兰，女，汉族，1983年5月15日出生，住江西省抚州市。被告：林华，男，汉族，1984年10月6日出生，住江西省抚州市临川区。被告：王娟，女，汉族，1984年3月7日出生，住湖北省随州市曾都区。以上七被告共同委托诉讼代理人：曾志宏，江西抚仁律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。以上七被告共同委托诉讼代理人：李三梅，江西抚仁律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。原告抚州农村商业银行股份有限公司与被告江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟金融借款纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告抚州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨寅及被告林芳、江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟的委托诉讼代理人李三梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告抚州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告江西德旺汽配有限公司偿还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款本金900万元及借款利息1634166.23元（该利息计算至2017年08月07日，2017年08月08日至判决付款之日利息按合同约定的逾期月利率计算）；2、判令被告江西德旺汽配有限公司承担抵押担保责任，以被告江西德旺汽配有限公司位于抚州市高新技术产业园区纬五路以北40856.91㎡工业用地（土地证所有权号：抚金国用2012第044号）及17402.1㎡在建工程（1#,2#,3＃厂房、办公楼、厂房辅助用房。相关证号：高新工业项目[2013］第020号（补）、抚新建施许字第（2013）041号补）为400万元借款本金、利息及费用作抵押担保的资产拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判令被告熊英杰、林芳，为900万元借款本金、利息及费用承担连带责任保证担保责任；4、判令被告邹自茂、王潘兰、林华、王娟，为500万元借款本金、利息及费用承担连带责任保证担保责任；5、诉讼费用由七被告承担。事实和理由：1、2015年01月27日被告江西德旺汽配有限公司与抚州农村商业银行股份有限公司下属机构原金巢支行现更名为高新支行签订了一份《流动资金借款合同》，双方借款合同约定，被告江西德旺汽配有限公司向抚州农村商业银行股份有限公司借款人民币400万元整，借款期限12个月，自2015年01月27日至2016年01月26日止，借款日期自实际提款日起算，借款利率为月利率9.33‰，按月结息，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，抚州农村商业银行股份有限公司与被告江西德旺汽配有限公司签订了二份《抵押合同》，抵押合同分别约定被告江西德旺汽配有限公司以位于抚州市高新技术产业园区纬五路以北40856.91㎡工业用地（土地证所有权号：抚金国用2012第044号）及17402.1㎡在建工程（相关证号：高新工业项目[2013］第020号（补）、抚新建施许字第（2013）041号补）为借款进行抵押担保。《抵押合同》均在法定的登记部门办理了抵押登记，并分别取得《土地他项权证明书》、《房产他项权证》。同日，抚州农村商业银行股份有限公司与被告熊英杰、林芳，各签订了一份《保证合同》，约定熊英杰、林芳对借款承担连带责任保证担保，担保时间为二年。《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，抚州农村商业银行股份有限公司按约定向被告江西德旺汽配有限公司发放了400万元贷款，贷款于2016年01月26日到期。截止至今，被告江西德旺汽配有限公司仍然拖欠借款本金400万元，及利息金额1183244.19元。2、2015年11月19日被告江西德旺汽配有限公司与抚州农村商业银行股份有限公司下属机构高新支行签订了一份《流动资金借款合同》，双方借款合同约定，被告江西德旺汽配有限公司向抚州农村商业银行股份有限公司借款人民币500万元整，借款期限12个月，自2015年11月19日至2016年11月18日止，借款利率为月利率4.7125‰，按月结息，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，抚州农村商业银行股份有限公司与被告熊英杰、林芳夫妻，林华、王娟夫妻，邹自茂、王潘兰夫妻，各签订了一份《保证合同》，约定熊英杰、林芳夫妻，林华、王娟夫妻，邹自茂、王潘兰夫妻对借款承担连带责任保证担保，担保时间为二年。《流动资金借款合同》、《保证合同》签订后，抚州农村商业银行股份有限公司按约定向被告江西德旺汽配有限公司发放了500万元贷款，贷款于2016年11月18日到期。截止至今，被告江西德旺汽配有限公司仍然拖欠借款本金500万元，及利息金额450922.04元。被告江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟辩称：1、对于原告主张的500万元借款，已经全部清偿本息。该案进入诉讼程序后，抚州市临川区抚北工业园管委会已代被告偿还了诉状中原告主张的500万元借款本金及相应利息，因此，原告再主张被告邹自茂、王潘兰、林华、王娟，为500万元借款本金及利息等承担连带责任保证担保责任，已无事实依据。庭审中原告也已认可抚北工业园已代为清偿500万元的借款本金，只是对已完全代为清偿全部利息部分有异议，对利息异议部分，原告应提供相应的证据材料，如原告无法提供证据，贵院应依法驳回原告对被告邹自茂、王潘兰、林华、王娟的诉请。2、原告主张的利息计算方式与合同约定不符。根据双方签订的《流动资金借款合同》第四条第1项的规定，年利率为11.2%（月利率为千分之9.33），但原告却按照第6项的规定，按照逾期贷款罚息利率的计算方式计算利息，因此原告主张的利息计算方式与合同中的约定不符。3、对于借款本金为400万元的部分，被告林芳已还款约16万元，也应予以相应扣除。综上，请求贵院在双方核对具体的还款金额之后，依法作出判决。原告抚州农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求，向本院提供了下列证据：1、[2015]抚农商行流借字第184392015012710030002号流动资金借款合同，借款金额为400万元，及2015年1月30日借款凭证；2、[2015]抚农商行抵字第D18439201501270003号江西德旺汽配有限公司抵押合同，及抵押物明细表（工业用地40856.91㎡）；3、[2015]抚农商行抵字第D18439201501270004号江西德旺汽配有限公司抵押合同，及抵押物明细表（在建工程1#,2#,3#厂房、办公楼、宿舍楼、厂房辅助用房）,抚高新他项（2015）第010号土地他项权证，抚房他证金开字第××号房屋他项权证，抚金国用（2012）第044号国有土地使用证，高新工业项目[2013］第020号（补）建设工程规划许可证、抚新建施许字第（2013）041号补建筑工程施工许可证；4、[2015]抚农商行保字第B18439201501270005号熊英杰保证合同；5、[2015]抚农商行保字第B18439201501270006号林芳保证合同；6、2015年10月23日股东决议；7、[2015]抚农商行流借字第184392015111910030001号流动资金借款合同，借款金额为500万元，及2015年11月19日借款凭证；8、[2015]抚农商行保字第B18439201511190001号熊英杰、林芳保证合同；9、[2015]抚农商行保字第B18439201511190002号林华、王娟保证合同；10、[2015]抚农商行保字第B18439201511190003号邹自茂、王潘兰保证合同；11、抚州农村商业银行股份有限公司高新支行出具的利息计算清单；12、抚州农村商业银行股份有限公司高新支行出具的17张贷款本金利息收回凭证。本院组织当事人对原告抚州农村商业银行股份有限公司提供上述证据进行了质证。被告江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟对原告抚州农村商业银行股份有限公司发表质证意见，对两笔借款利息的清偿数额及利息计算方式有异议，对与其相关的其他证据没有异议。本院认为，原告提供的1-12组证据，内容完整、形式和来源符合法律规定，合同双方当事人均有签字或盖章，与本案事实相关联，可以作为本案认定事实的根据，应予确认。被告江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟未提交证据。通过上述证据材料，本院认定事实如下：1、2015年1月27日被告江西德旺汽配有限公司与抚州农村商业银行股份有限公司下属机构原金巢支行（现更名为高新支行）签订了一份《流动资金借款合同》，双方借款合同约定，被告江西德旺汽配有限公司向抚州农村商业银行股份有限公司借款人民币400万元整，借款期限12个月，自2015年1月27日至2016年1月26日止，借款日期自实际提款日起算（依借款借据实际借款时间为2015年1月30日至2016年1月26日），借款利率为月利率9.33‰，按月结息，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，抚州农村商业银行股份有限公司与被告江西德旺汽配有限公司签订了二份《抵押合同》，抵押合同分别约定被告江西德旺汽配有限公司以位于抚州市高新技术产业园区纬五路以北40856.91㎡工业用地（土地证所有权号：抚金国用(2012)第044号）及17402.1㎡在建工程（相关证号：高新工业项目[2013］第020号（补）、抚新建施许字第（2013）041号补）为借款进行抵押担保。《抵押合同》均在法定的登记部门办理了抵押登记，并分别取得抚高新他项（2015）第010号《土地他项权证明书》、抚房他证金开字第××号《房产他项权证》。同日，抚州农村商业银行股份有限公司与被告熊英杰、林芳，各签订了一份《保证合同》，约定熊英杰、林芳对借款承担连带责任保证担保，担保时间为二年。《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，抚州农村商业银行股份有限公司按约定向被告江西德旺汽配有限公司发放了400万元贷款，贷款于2016年1月26日到期。截止起诉时止，被告江西德旺汽配有限公司偿还了该笔借款中2015年11月25日前的利息367298.9元，仍然拖欠借款本金400万元，及利息金额1183244.19元。2015年11月19日被告江西德旺汽配有限公司与抚州农村商业银行股份有限公司下属机构高新支行签订了一份《流动资金借款合同》，双方借款合同约定，被告江西德旺汽配有限公司向抚州农村商业银行股份有限公司借款人民币500万元整，借款期限12个月，自2015年11月19日至2016年11月18日止，借款日期自实际提款日起算，借款利率为浮动利率（借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%），按月结息，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，抚州农村商业银行股份有限公司与被告熊英杰、林芳夫妻，林华、王娟夫妻，邹自茂、王潘兰夫妻，各签订了一份《保证合同》，约定熊英杰、林芳夫妻，林华、王娟夫妻，邹自茂、王潘兰夫妻对借款承担连带责任保证担保，担保时间为二年。《流动资金借款合同》、《保证合同》签订后，抚州农村商业银行股份有限公司按约定向被告江西德旺汽配有限公司发放了500万元贷款，贷款于2016年11月18日到期。截至起诉时止，被告江西德旺汽配有限公司偿还了该笔借款中2016年12月23日前的利息。本案审理期间，第三方有关财政部门于2017年9月30日代江西德旺汽配有限公司向抚州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金500万元，利息165600元，因此被告江西德旺汽配有限公司尚欠利息金额285322.04元（利息计算至2017年8月7日）。本院认为，原告抚州农村商业银行股份有限公司依法设立的分支机构与被告江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，各方当事人主体资格合法，当事人的意思表示真实，且不违反法律行政法规的禁止性规定，上述合同均合法有效，予以确认。合同生效后，各方当事人都应当遵守约定，并如约实际履行。原告抚州农村商业银行股份有限公司设立的分支机构依照上述合同的约定，向被告江西德旺汽配有限公司发放了二笔共计900万元借款，其中第一笔2015年1月30日的借款400万元，第二笔2015年11月19日的借款500万元，已履行了合同义务。被告江西德旺汽配有限公司在受领了上述款项后依合同约定对原告抚州农村商业银行股份有限公司负有还款付息等义务，但江西德旺汽配有限公司仅偿还了第一笔借款2015年11月25日前的利息，对第二笔借款偿还了2016年12月23日前的利息，后第三方有关财政部门代其偿还了本金500万元及利息165600元，尚欠第一笔借款的本金400万元及利息1183244.19元（利息计算至2017年8月7日），欠第二笔借款的利息285322.04元（利息计算至2017年8月7日），故江西德旺汽配有限公司应按照合同约定承担还款责任，并按约定支付利息。被告江西德旺汽配有限公司为上述第一笔借款本金、利息等提供了土地、在建工程等进行抵押担保，并进行了抵押登记，即抚高新他项（2015）第010号《土地他项权证明书》、抚房他证金开字第××号《房产他项权证》，原告抚州农村商业银行股份有限公司对抵押登记的财产享有优先受偿权。关于被告主张对第一笔400万元的借款，被告林芳已还款约16万元，第二笔500万元的借款，已全部清偿本息。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”，本案中，被告作为借款人，负有偿还借款本金和利息的义务，因此，被告应承担本案还款付息的举证责任，但被告并未向本院提交其已偿付利息的付款凭证，因此，对本案已偿还借款本金及利息的数额认定，以原告抚州农村商业银行股份有限公司提交的贷款本金利息收回凭证及归还本息交易流水单据为准。关于被告主张原告对逾期利息按照逾期贷款罚息利率计算与合同约定不符的答辩意见。根据原、被告双方签订的《流动资金借款合同》第四条对罚息的约定：“（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；（6）罚息利率，逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%”，因此，双方当事人在借款合同中对逾期利息的计算方式已有约定，应当按约履行，故被告主张原告对逾期利息按照逾期贷款罚息利率计算与合同约定不符的答辩理由不成立，本院不予支持。被告熊英杰、林芳为江西德旺汽配有限公司上述二笔借款本金、利息等提供了保证担保，故应对被告江西德旺汽配有限公司上述主合同项下的债务承担连带保证责任，被告邹自茂、王潘兰、林华、王娟为江西德旺汽配有限公司第二笔500万元借款本金、利息等提供了保证担保，故应对被告江西德旺汽配有限公司第二笔借款合同项下的债务承担连带保证责任，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、六十条、一百零七条、一百九十六条、一百九十七条、二百零五条、二百零六条、二百零七条和《中华人民共和国担保法》第二条、十八条、二十一、三十一条、三十三条、三十四条、三十五条、三十六条、三十八条、四十一条、五十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条、一百五十二条之规定，判决如下：一、被告江西德旺汽配有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款本金400万元及利息（利息计算至2017年8月7日为1183244.19元，之后的利息按月利率13.995‰计算至清偿之日止），原告抚州农村商业银行股份有限公司对被告江西德旺汽配有限公司所抵押的位于抚州市高新技术产业园区纬五路以北40856.91㎡工业用地（土地证所有权号：抚金国用(2012)第044号）及17402.1㎡在建工程（1#,2#,3#厂房、办公楼、厂房辅助用房,证号：高新工业项目[2013］第020号（补）、抚新建施许字第（2013）041号补）在以上给付义务范围内享有优先受偿权。二、被告江西德旺汽配有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款利息285322.04元（利息计算至2017年8月7日），之后的利息以285322.04元为基数按同期中国人民银行一年期基准贷款利率上浮30%后，再加收50%计算至清偿之日止。三、被告熊英杰、林芳对被告江西德旺汽配有限公司在本判决第一条、第二条中的给付义务承担连带保证责任；被告邹自茂、王潘兰、林华、王娟对被告江西德旺汽配有限公司在本判决第二条中的给付义务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向被告江西德旺汽配有限公司追偿。四、驳回原告抚州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。对上述给付款项，当事人如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费85605元、财产保全费5000元，合计90605元，由被告江西德旺汽配有限公司、熊英杰、林芳、邹自茂、王潘兰、林华、王娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  饶辉华审判员  张 玲审判员  徐 丹二〇一八年二月九日书记员  杨 勤