广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初15532号 原告：广西中小企业融资担保有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路**名都苑**南面，统一社会信用代码：914500007420976657。 法定代表人：邱宗跃，该公司总经理。 委托代理人：徐肖烨，广西同望律师事务所律师。 委托代理人：刘源，广西同望律师事务所律师。 被告：广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司，住，住所地：南宁市鲁班路**一社会信用代码：91450107667016035Y。 法定代表人：李国林。 被告：广西建政集团有限公司，住所地：，住所地：南宁市仙葫经济开发区仙葫大道**建政商业广场信用代码：9145000078842510X2。 法定代表人：曾建珲。 委托代理人：陆宁勇，该公司职员。 被告：广西南宁建政仙葫农贸综合市场有限公司，住所地：南宁，住所地：南宁市仙葫大道**代码：914501036670138386。 法定代表人：梁海珍。 被告：广西南宁建政农贸综合市场有限公司，住所地：南宁市新，住所地：南宁市新阳路**：914501076670160274。 法定代表人：曾椿智。 被告：南宁市吉帆商贸有限公司，住所地：南宁市星湖路，住所地：南宁市星湖路******1450100675019893J。 法定代表人：周梦华。 被告：广西力驰贸易有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路，住所地：南宁市青秀区金湖路**金旺角商住楼****01005984002513。 法定代表人：张宁。 被告：广西麦翔商贸有限公司，住所地：南宁市西乡塘区火炬路一支路1，住所地：南宁市西乡塘区火炬路一支路**银达花园******房71962813Q。 法定代表人：陈云。 被告：曾建珲，男，1974年9月23日出生，汉族，住所地：广西北流市。 被告：梁海珍，女，1978年8月23日出生，汉族，住所地：广西北流市。 原告广西中小企业融资担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司（以下简称建政鲁班公司）、广西建政集团有限公司（以下简称建政集团公司）、广西南宁建政仙葫农贸综合市场有限公司（以下简称建政仙葫公司）、广西南宁建政农贸综合市场有限公司（以下简称南宁建政公司）、南宁市吉帆商贸有限公司（以下简称吉帆公司）、广西力驰贸易有限公司（以下简称力驰公司）、广西麦翔商贸有限公司（以下简称麦翔公司）、曾建珲、梁海珍追偿权纠纷一案，本院于2017年12月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘源、被告建政集团公司的委托诉讼代理人陆宁勇到庭参加了诉讼。被告建政鲁班公司、建政仙葫公司、南宁建政公司、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司、曾建珲、梁海珍经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中小担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告建政鲁班公司向原告支付代偿款5011084.05元；2、被告建政鲁班公司向原告支付因代偿而产生的利息（利息计算方式：以代偿款5011084.05元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算，自2017年3月17日计至实际清偿之日止，暂计至2017年12月7日的利息约为640000元）；3、原告对被告建政集团公司名下坐落于南宁市良庆区象新区蟠龙片区的国有土地使用权（土地证号：南宁国用（2014）第6239**）折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告建政集团公司、建政仙葫公司、南宁建政公司、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司、曾建珲、梁海珍对被告建政鲁班公司第一至第二项义务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用、保全费用由各被告共同承担。事实和理由：一、关于最高额委托保证的相关事实。2016年1月30日，原告与被告建政鲁班公司、建政集团公司、建政仙葫公司、南宁建政公司、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司、曾建珲、梁海珍签订了一份《最高额委托担保合同》（2015年金通最高额委保字第0101号），合同约定：中小担保公司在2016年1月30日至2017年6月30日期间，为上述各委托人向银行、信用社、信托公司、小额贷款公司、融资租赁公司、通过互联网金融公司发放借款的出借人、通过股权交易所及金融资产交易所得等平台购买理财产品的用户等申请授信提供最高额度为2.3亿元的担保。二、关于最高额抵押/保证反担保的相关事实。为获得中小担保公司，建政集团公司以土地使用权为中小担保公司提供了最高额抵押反担保，各被告向中小担保公司提供最高额保证反担保，具体如下：（一）最高额抵押反担保合同。1、2016年1月30日，中小担保公司与建政集团公司签订一份《最高额抵押反担保合同》（2015年金通最高额抵字第0101号），约定建政集团公司以其名下的位于南宁市良庆区象新区蟠龙片区的国有土地使用权（土土地证号：南宁国用（2014）第6239**向中小担保公司提供最高额抵押反担保，反担保债权额为2.3亿元。该土地使用权办理了抵押登记（桂20**南宁市不动产证明第0000148号）。(二)最高额保证反担保合同。1、2016年1月30日，中小担保公司与建政集团公司、南宁建政公司、建政鲁班公司、建政仙葫公司、曾建珲、梁海珍签订一份《最高额保证反担保合同》（2015年金通最高额保字第0101-1号），约定各保证人以连带责任保证方式就中小担保公司在代偿后取得对债务人全部代偿款项的债权承担保证责任。2、中小担保公司与建政集团公司、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司、签订一份《最高额保证反担保合同》（2015年金通最高额保字第0101-2号），约定各保证人以连带责任保证方式就中小担保公司在代偿后取得对债务人全部代偿款项的债权承担保证责任。三、关于贷款发放及代偿的事实。中小担保公司基于上述《最高额委托保证合同》为被告建政鲁班公司的下列贷款提供了担保，后因建政鲁班公司未按约定履行合同确定的义务，最终形成了中小担保公司为建政鲁班公司代偿的事实。（一）归还贷款发放的事实。1、2016年2月23日，华夏银行股份有限公司南宁分行（以下简称华夏银行南宁分行）与建政鲁班公司签订一份《流动资金借款合同》（NNZX1410120160006），约定：华夏银行南宁分行向建政鲁班公司提供贷款5000000元，贷款期限为1年，以借款凭证记载的贷款提取日及到期日为准，贷款年利率为7.1%，逾期还款的，按约定利率加收50%作为罚息利率。华夏银行南宁分行于2016年2月29日向建政鲁班公司足额发放了贷款5000000元。(二)关于代偿事实。前述贷款到期后，建政鲁班公司未能依约偿付全部贷款本息。华夏银行南宁分行2017年3月3日向中小担保公司发出了《华夏银行催收逾期贷款/欠息通知书》（20170303），要求中小担保公司履行代偿责任。中小担保公司在收到相关材料后，于2017年3月16日向华夏银行南宁分行代偿了贷款本息合计5011084.05元。综上所述，中小担保公司为建政鲁班公司向华夏银行南宁分行的贷款提供连带责任保证担保，共计代偿5011084.05元。根据《最高额委托保证合同》的约定：建政鲁班公司未按期还本付息致使中小担保公司代偿的，中小担保公司有权要求建政鲁班公司以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍支付利息。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告建政集团公司辩称，原告主张利息按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算过高，对抵押和保证担保无异议。 被告建政鲁班公司、建政仙葫公司、南宁建政公司、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司、曾建珲、梁海珍未作答辩。· 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告建政集团公司进行了质证。被告建政鲁班公司、建政仙葫公司、南宁建政公司、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司、曾建珲、梁海珍经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院将综合全案证据进行认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告的原名称为广西中小企业信用担保有限公司，该公司于2018年8月2日变更名称为现名。2016年1月30日，原告中小担保公司（甲方、保证人）与被告建政集团公司、建政鲁班公司、建政仙葫公司、南宁建政公司、曾建珲、梁海珍、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司（乙方、委托人）共同签订了一份合同编号为2015年金通最高额委保字第0101号的《最高额委托担保合同》，约定：甲方同意为乙方向银行、信用社、信托公司、小额贷款公司、融资租赁公司、通过互联网金融公司发放借款的出借人、通过股权交易所及金融资产交易所等平台购买理财产品的用户以及其他甲方认可的其他机构或个人）申请人民币借款（含委托贷款）、承兑汇票、信用证、保函等提供连带责任保证担保，委托担保的最高债权余额为人民币贰亿叁仟万元，债权发生期间为2016年1月30日至2017年6月30日；乙方委托甲方提供保证的保证范围包括：主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、授信机构为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他乙方应付的费用；甲方代偿后，有权要求乙方支付以下款项，并有权委托相关金融机构从乙方的账户上代为扣还下述款项：甲方为乙方代偿的全部款项、甲方为实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、执行费、律师代理费、差旅费、电讯费及其他费用等）、乙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等；乙方未按期履行债务致使甲方代偿的，乙方应按甲方代偿总额的10%向甲方支付违约金，并应在甲方代偿之日起五日内向甲方支付完毕所有代偿款项及违约金，如乙方未能按上述约定向甲方偿付代偿款项及违约金的，每延期一日，乙方应以代偿总额按甲方代偿当日中国人民银行规定的流动资金同期同档次贷款利率的四倍向甲方支付利息。 2016年1月30日，原告中小担保公司（甲方，抵押权人）和被告建政集团公司（乙方，抵押人）签订了编号为2015年金通最高额抵字第0101号的《最高额抵押反担保合同》，约定被告建政集团公司就被告建政鲁班公司在上述最高额委托担保合同中应承担的所有责任和义务向原告提供抵押反担保，抵押物为被告建政集团公司持有的坐落于南宁市良庆区象新区蟠龙片区土地使用权（土地土地证号：南宁国用（2014）第6239**担保范围约定：债务人不按期向授信机构履行债务致使甲方代偿的，甲方在代偿后即取得对债务人全部代偿款项的债权，即为甲方对债务人的债权本金，乙方以其抵押物的全部价值就甲方对债务人的债权本金、甲方为实现债权本金而支出的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费和仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用）以及主合同中约定的债务人应向甲方支付的违约金以及、利息及其他款项等提供担保。之后原告中小担保公司作为权利人对该土地办理了编号为桂（2016）南宁市不动产证明第0000148号的《不动产登记证明》。 2016年1月30日，原告中小担保公司与被告建政集团公司、南宁建政公司、建政仙葫公司、曾建珲、梁海珍、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司签订编号为2015年金通最高额保字第0101-1、2015年金通最高额保字第0101-2的《最高额保证反担保合同》，约定被告建政集团公司、南宁建政公司、建政仙葫公司、曾建珲、梁海珍、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司就债务人在上述《最高额委托担保合同》中应承担的所有责任和义务向原告中小担保公司提供连带责任保证反担保；保证范围约定：债务人不按期向授信机构履行债务致使甲方代偿的，甲方在代偿后即取得对债务人全部代偿款项的债权，即为甲方对债务人的债权本金，乙方以其抵押物的全部价值就甲方对债务人的债权本金、甲方为实现债权本金而支出的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费和仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用）以及主合同中约定的债务人应向甲方支付的违约金以及、利息及其他款项等提供保证担保；保证期间为甲方为债务人代偿之日的次日起两年；无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担全部或部分债务人，也不论其他担保是否由丙方自己所提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均可直接要求乙方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，乙方将不提出任何异议。 2016年2月23日，被告建政鲁班公司（甲方、借款人）与华夏银行股份有限公司南宁分行（以下简称华夏银行南宁分行）（乙方、贷款人）签订了编号为NNZX1410120160006的《流动资金借款合同》，约定贷款金额为人民币伍佰万元整；借款期限为壹年；贷款年利率为7.1%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率。之后华夏银行南宁分行于2016年2月29日发放了贷款。原告中小担保为上述贷款向华夏银行南宁分行提供连带责任保证，为此双方签订了《保证合同》。 由于被告建政鲁班公司未依约还款，原告中小担保公司在华夏银行南宁分行要求下于2017年3月16日代偿被告建政鲁班公司贷款本息共计5011084.05元，为此华夏银行南宁分行出具了《贷款结清证明》。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告中小担保公司为被告建政鲁班公司向银行贷款5000000元提供连带责任保证。因被告建政鲁班公司未能如期还款，原告中小担保公司依约于2017年3月16日代偿了被告建政鲁班公司尚欠贷款本息共计5011084.05元。因此，原告中小担保公司有权要求被告建政鲁班公司偿还代偿款5011084.05元。此外，根据《最高额委托担保合同》的约定，被告建政鲁班公司未按期履行债务致使原告代偿的，被告建政鲁班公司应按原告代偿总额的10%支付违约金，并应在原告代偿之日起五日内向原告支付完毕所有代偿款项及违约金，如被告建政鲁班公司未能按上述约定向原告偿付代偿款项及违约金的，则每延期一日，被告建政鲁班公司应以原告代偿总额按原告代偿当日中国人民银行规定的流动资金同期同档次贷款利率的四倍支付利息。现原告主张以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计付利息，本院认为，被告建政鲁班公司未能向原告清偿代偿款，已构成违约，其应当依约向原告支付相应的代偿款项利息，作为弥补原告因代偿而导致资金被占用的利息损失，但代偿款利息的计算方式应为：以代偿款5011084.05元为基数，从2017年3月21日起按原告代偿当日中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍支付。被告建政集团公司关于利息的抗辩理据不足，本院不予采信。 此外，被告建政集团公司、南宁建政公司、建政仙葫公司、曾建珲、梁海珍、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司向原告提供了连带责任保证反担保，保证范围包括上述款项，因此被告建政集团公司、南宁建政公司、建政仙葫公司、曾建珲、梁海珍、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司对被告建政鲁班公司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告建政集团公司、南宁建政公司、建政仙葫公司、曾建珲、梁海珍、吉帆公司、力驰公司、麦翔公司承担保证责任后，有权向被告建政鲁班公司追偿。同时被告建政集团公司以其名下坐落于南宁市良庆区象新区蟠龙片区土地使用权向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权对该财产经折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司偿还原告广西中小企业融资担保有限公司代偿款5011084.05元； 二、被告广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司支付原告广西中小企业融资担保有限公司利息（利息计算方式：以5011084.05元为基数，从2017年3月21日起按原告代偿当日中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍支付）； 三、为实现上述债权，原告广西中小企业融资担保有限公司对被告广西建政集团有限公司名下坐落于南宁市良庆区象新区蟠龙片区土地使用权（不动产登记证明编号：桂（2016）南宁市不动产证明第0000148号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、被告广西建政集团有限公司、广西南宁建政仙葫农贸综合市场有限公司、广西南宁建政农贸综合市场有限公司、南宁市吉帆商贸有限公司、广西力驰贸易有限公司、广西麦翔商贸有限公司、曾建珲、梁海珍就被告广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司上述债务向原告广西中小企业融资担保有限公司承担连带清偿责任。被告广西建政集团有限公司、广西南宁建政仙葫农贸综合市场有限公司、广西南宁建政农贸综合市场有限公司、南宁市吉帆商贸有限公司、广西力驰贸易有限公司、广西麦翔商贸有限公司、曾建珲、梁海珍承担保证责任后，有权向被告广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司追偿； 五、驳回原告广西中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费51358元、保全费5000元、公告费350元，由被告广西南宁建政鲁班农贸综合市场有限公司、广西建政集团有限公司、广西南宁建政仙葫农贸综合市场有限公司、广西南宁建政农贸综合市场有限公司、南宁市吉帆商贸有限公司、广西力驰贸易有限公司、广西麦翔商贸有限公司、曾建珲、梁海珍共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  韦京晖 人民陪审员  黄春宁 二〇一八年八月十二日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。