河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知平顶山市湛河区人民法院河南省平顶山市湛河区人民法院民事判决书（2018）豫0411民初2198号原告：中国建设银行股份有限公司平顶山分行,住所地：平顶山市湛河区中兴路东湛河南湛河大酒店。统一社会信用代码：91410400871760531R。主要负责人：李慧敏，行长。委托诉讼代理人：仝党育，男，1969年7月28日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司平顶山分行员工，住平顶山市。被告：朱海珑，男，1991年9月24日出生，汉族，住平顶山市新华区。委托诉讼代理人：王术云（朱海珑之母），女，1968年9月4日出生，汉族，住平顶山市新华区。被告：平顶山市常绿房地产开发有限公司，住所地：平顶山市新城区纬二路常绿九天庄园底商办公楼。统一社会信用代码：91410400773674090K。法定代表人：郭东辉，董事长。委托诉讼代理人：崔欢欢，女，1992年10月19日出生，汉族，平顶山市常绿房地产开发有限公司员工，住河南省济源市。原告中国建设银行股份有限公司平顶山分行（以下简称平顶山建行）与被告朱海珑、平顶山市常绿房地产开发有限公司（以下简称常绿房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月7日公开开庭进行了审理。原告平顶山建行委托诉讼代理人仝党育、被告朱海珑、被告常绿房地产公司委托诉讼代理人崔欢欢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山建行向本院提出诉讼请求：1.判令借款人朱海珑清偿剩余全部借款本息。截止2018年7月3日贷款本金181274.86元、利息962.95元，本息合计182237.81元，之后利息按借款合同约定计算至贷款全部清偿之日；2.判令保证人常绿房地产公司对朱海珑的借款本息承担连带担保责任；3.诉讼费由朱海珑、常绿房地产公司承担。事实与理由：借款人朱海珑于2015年1月29日与平顶山建行签订个人住房借款合同。合同约定借款19万元；借款起止日期为2015年2月10日至2045年2月10日；贷款执行利率为国家基准利率水平上上浮15%；借款逾期，罚息利率为在本贷款执行利率水平上上浮50%；贷款期间，遇国家基准利率调整，本贷款利率在下年1月1日做相应调整；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定的罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；合同约定采用等额本息还款方法，还款时间为每期期末日（每月月末日）之前10天。借款人借款用于购买平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼西单元10层1002号房，并将该房产抵押给平顶山建行，同时在平顶山市房产管理局办理了预购商品房抵押预告登记。该笔借款由常绿房地产公司提供连带责任担保。因借款人长期拖欠贷款本息，至2018年7月3日平顶山建行分7笔扣划常绿房地产公司存款21100元用于归还朱海珑拖欠贷款本息。截止2018年7月3日朱海珑仍拖欠贷款本息1期。故提起诉讼。朱海珑承认平顶山建行在本案中所主张的事实及提出的全部诉讼请求。常绿房地产公司辩称，对平顶山建行起诉的事实、理由无异议。但认为1.借款担保合同是平顶山建行提供的格式文本，保证范围过于广泛，保证期间不明确，加重了保证人的担保责任。2.平顶山建行在穷尽其他救济措施之前，保证人不应当承担保证责任。3.平顶山建行为实现债权，可以向法院申请保全被告朱海珑的房产并进行拍卖，常绿公司愿意配合。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。朱海珑、常绿房地产公司承认平顶山建行在本案中主张的事实，故对平顶山建行主张的事实予以确认。本案个人住房借款合同中明确约定了保证人担保的范围包括合同约定的借款本金、利息（包括复利和罚息）……贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等）。保证期间为在本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。常绿房地产公司辩称保证范围广泛、保证期间不明确的答辩理由不成立，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案个人住房借款合同约定无论贷款人是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式）……保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担保证责任。该约定不违反法律规定。因此常绿房地产公司辩称平顶山建行在穷尽其他救济措施之前，常绿房地产公司不承担保证责任以及平顶山建行应当优先保全、拍卖房产来清偿债务的答辩理由不符合合同约定及法律规定，本院不予支持。常绿房地产公司作为保证人，应当按照合同约定对该笔借款承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权在其承担责任的范围内向朱海珑追偿。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》十三条第二款规定的规定，判决如下：一、朱海珑于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司平顶山分行借款本金181274.86元、利息962.95元，共计182237.81元（利息已计算至2018年7月3日，之后利息按上述个人住房借款合同约定的计算方式继续支付至借款全部清偿完毕之日止）。二、平顶山市常绿房地产开发有限公司对本判决第一项借款本息承担连带清偿责任。承担责任后，有权在其承担责任的范围内向朱海珑追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3945元减半收取1972.5元，由朱海珑、平顶山市常绿房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  王丽香二〇一八年八月十五日书记员  陶红丽附：《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。中华人民共和国刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。平顶山市湛河区人民法院地址：平顶山市湛河区东风路东段1号邮编：467000