江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1311民初1764号原告：朱泉，男，1973年3月19日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人周保满，江苏苏誉律师事务所律师。被告：洪永军，男，1971年7月16日出生，居民，住宿迁市宿豫区。被告：倪亚民，男，1976年11月28日出生，居民，住宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人周法庭，宿迁市宿豫区曹集法律服务所法律工作者。原告朱泉与被告洪永军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱泉及其委托诉讼代理人周保满，被告倪亚民及其委托诉讼代理人周法庭到庭参加诉讼。被告洪永军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱泉向本院提出诉讼请求：1.二被告立即支付所欠塔吊租金58500元及利息（以58500元为基数，自起诉之日起，按照年利率6%计算至判决确定给付之日止）；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：二被告系合伙关系。2015年二被告因城建工程，多次租赁原告塔吊。截至2017年5月11日，二被告共向原告出具欠条二张，共欠原告租金58500元。原告多次催要未果。被告洪永军未作答辩。被告倪亚民辩称，自己只欠原告25000元。自己和洪永军、孙坚合伙开发商品房，至2015年12月28日租赁期限结束，共欠原告租金66000元，包含原承租人杨忠全所欠租金28500元。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。认定事实如下：被告洪永军、倪亚民与案外人孙建合伙开发宿迁市宿豫区曹集乡快乐居委会红旗组商品房。2015年5月28日，原告朱泉与被告洪永军、倪亚民签订塔机租赁合同一份，主要约定：二被告租赁原告塔机1台，租赁期限为90天，超出合同天数按实用天数计费（春节按法定假日扣除15天），租金为每天180元。塔机试用期间，中途不得报停，直至退场。塔机退场必须提前十天与朱泉联系，拆除前付清所有费用，并保证道路畅通，安全退场，否则甲方按正常计费，至结清租金为止。合同还约定了其他权利义务。合同签订当日，洪永军、倪亚民出具欠条一份，载明欠到由二被告负担的案外人杨忠全拖欠朱泉的塔吊租赁费用（含退场费）28500元。后朱泉与洪永军、倪亚民、朱泉结算，自2015年5月28日至2015年12月20日租金与2015年5月28日前的租金28500元合计为64680元，约定于2016年1月10日前付清，如到期未付清租金照算。2016年2月1日，孙建支付朱泉租金21000元，朱泉出具收条一份，载明今后租金与孙建无关。2016年6月，工地施工结束。2016年11月17日，朱泉将塔吊从工地上拆除。2017年5月8日，倪亚民出具欠条一份，载明欠到朱泉塔吊租金20000元，约定于2018年农历腊月24日还款。2017年5月11日，洪永军出具欠条一份，载明欠到朱泉塔吊租金30000元。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2015年5月28日前的租金28500元是否在后期结算中重复计算。原告主张按照合同和结算单约定，如不付清租金，租金应按合同约定继续计算，至2016年11月17日所产生租金为95040元。被告倪亚民辩称，后期出具欠条包含了28500元租金，但该欠条未抽回。本院认为，结合本案中双方均认可塔吊拆除时间为2016年11月17日，本院予以确认。原告的主张符合合同和结算单约定，租金未付清，且塔吊未退场，则租金按照合同约定计算，虽然当事人曾结算过租金，但被告未按结算单约定支付租金，在结算后仍使用塔吊，被告亦未提供证据证实按合同约定联系原告退场，故原告主张计算至拆除之日符合双方约定。且若被告在2017年5月结算租金包含28500元，按生活经验法则，应当将28500元欠条收回，或者注明包含上述28500元。综上，本院对倪亚民主张的28500元重复计算，本院不予支持。2.2018年5月21日倪亚民与朱泉的通话录音。倪亚民主张朱泉放弃向自己主张洪永军出具的30000元欠条载明租金，朱泉对录音真实性无异议，但提出依法可以向倪亚民主张。本院认为，录音真实性双方无异议，可以作为证据使用。但录音内容并未有原告放弃向倪亚民主张30000元的权利，且录音是2018年5月21日通话，原告已经于3月22日向本案起诉二被告承担58500元。故对倪亚民的证明目的，本院不予支持。3.2018年9月20倪亚民与孙建的通话录音。倪亚民主张孙建证明28500元是重复计算，朱泉不予认可，认为证人应出庭作证。本院认为，孙建作为证人应当出庭作证，以录音形式不符合证据要求，本院对该证据不予确认。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告朱泉提供的塔机租赁合同合同、欠条能够证实双方之间存在合法有效的租赁合同关系，故对原告要求被告给付租金及利息的诉求，本院予以支持。关于二被告承担的义务，本院认为，二被告与孙建系合伙关系，但原告朱泉以与三人分别结算的方式确定了三人应承担的责任，结合孙建已经支付了21000元后，朱泉不再向其主张；以及倪亚民、洪永军分别出具了欠条，倪亚民单独约定还款期限的事实，应认定朱泉认可二被告以按份方式单独对其偿还租金。故本案中，洪永军应当负担租金58500元，倪亚民应当负担租金28500元。被告洪永军经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告洪永军、倪亚民于本判决生效之日起十日内给付原告朱泉租金28500元及利息（利息以28500元为基数，自2018年3月22日起，按照年利率6%计算至判决确定给付之日止）；二、被告洪永军于本判决生效之日起十日内给付原告朱泉租金30000元及利息（利息以30000元为基数，自2018年3月22日起，按照年利率6%计算至判决确定给付之日止）；三、驳回原告其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1263元，由被告洪永军、倪亚民负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宿迁市中级人民法院。审 判 长  李海港人民陪审员  钱志燕人民陪审员  吴新品二〇一八年八月九日书 记 员  盛媛媛附录一、法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、申请执行本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。逾期申请的，人民法院不予立案执行。