福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽0104民初4215号 原告：刘学新，男，1948年1月8日出生，汉族，住福建省泰宁县，现住福建省永安市。 委托诉讼代理人：刘登海（系刘学新次子），男，1979年10月21日出生，汉族，住福建省永安市。 被告：刘依忠，男，1944年9月10日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：刘学秋，男，1947年3月13日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：刘学珍，男，1951年3月10日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：刘冬英，女，1934年11月7日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：刘霞英，女，1951年11月27日出生，汉族，住福建省永安市，现住福建省福州市晋安区。 被告：刘学思，男，1960年6月20日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：刘碧英，女，1960年3月20日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：郑莹，女，1983年9月11日出生，汉族，住福建省?福州市鼓楼区。 被告：郑旭，男，1964年11月9日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：郑杰，男，1970年9月10日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：郑娟，女，1962年12月14日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告刘学新与被告刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英、刘学思、刘碧英、郑莹、郑旭、郑杰、郑娟共有物分割纠纷一案，本院于2017年8月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘学新委托诉讼代理人刘登海，被告刘学秋、刘学珍到庭参加了诉讼。被告刘依忠、刘冬英、刘霞英、刘学思、刘碧英、郑旭、郑杰、郑娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告郑莹经公告送达，期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘学新向本院提出诉讼请求：1.判令坐落于福州市仓山区的房产（不动产权证号为：闽［2017］福州市不动产权第9006601-1至9006601—11号）归刘学新所有；2.本案诉讼费用由刘学新承担。事实与理由：1952年3月，刘建炮等11人名下共同共有坐落于仓山区，总建筑面106.59平方米。刘建炮在世时，协议该房屋归三子刘学新所有。并由刘学新管理至2001年4月2日被拆迁。2003年5月30日，经家庭成员充分协商，签订放弃继承权的《弃权书》，该房产由刘学新继承。刘学新出资两万元补偿给后母郑金定,后母长子刘依忠、次子刘学秋、四子刘学珍、五子刘学思、胞姐刘冬英、刘秋英（已故，由长子郑丰代）、胞妹刘霞英。2003年6月5日，刘学新与福州市金山工业区开发建设有限公司签订《拆迁补偿安置协议书》，置换房屋坐落于福州市仓山区。刘学新于2004年6月17日拿到安置房钥匙之后，占有并管理该房产至今。现今刘建炮（己故）、俞依英（已故）、黄依珠（已故）、郑金定（已故）、刘秋英（己故）、刘依忠、刘学秋、刘学新、刘学珍、刘冬英、刘霞英等11人的拆迁安置房的不动产权证（权证号：闽［2017］福州市不动产权9006601-19006601-11）已经于2017年2月8日办理完毕。但刘学新凭2003年5月30日签订的《弃权书》无法到福州市不动产登记中心办理安置房产权过户于刘学新手续。为维护刘学新的合法权益，特提起诉讼，请求判如所请。 刘学秋、刘学珍辩称，对刘学新主张的事实与诉讼请求没有异议。 刘学新围绕诉讼请求依法提交了证据，刘依忠、刘冬英、刘霞英、刘学思、刘碧英、郑莹、郑旭、郑杰、郑娟未到庭参加诉讼，亦未提出异议，视为自愿放弃抗辩权利。刘学秋、刘学珍对刘学新提供的证据均无异议。刘学新提交的证据有相应原件印证，其内容与本案具有关联性，且来源合法，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：因原位于福州市仓山区房屋拆迁，安置坐落于福州市仓山区（房屋建筑面积74.89ｍ2）一套，于2017年2月4日办理了不动产登记，登记共有人刘建炮、俞依英、黄依珠、郑金定、刘依忠、刘学秋、刘学新、刘学珍、刘冬英、刘秋英、刘霞英十一人名下（权证号：闽［2017］福州市不动产权第900660－1号至闽［2017］福州市不动产权第900660－11号）。 另查：（1）坐落于福州市仓山区自安置取得之日起一直由刘学新占有使用，办好的不动产权证亦在刘学新处保管。（2）俞依英（1975年10月死亡注销户口）生育刘建炮、刘建定（1958年9月17日死亡，未婚无子女）二子；刘建炮（1988年6月22日死亡）与黄依珠（1983年9月24日死亡）、郑金定（2012年3月9日病故）系夫妻关系，其中刘建炮与黄依珠生育刘学新、刘冬英、刘秋英（1995年11月14日死亡）、刘霞英一子三女，刘建炮与郑金定生育刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘学思四子；刘秋英与其夫郑兼心（1992年10月9日死亡）生育郑丰（2013年12月8日死亡）、郑娟、郑旭、郑杰三子一女，郑丰与其妻刘碧英生育郑莹一女。（3）俞依英、刘建炮、黄依珠、郑金定、刘秋英、郑丰六人先后死亡，均未立遗嘱。（4）2017年5月8日，郑莹作出《放弃继承权声明书》，声明自愿放弃讼争房产的继承。2017年8月22日，刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英作出《声明书》，声明自愿放弃讼争房产的继承，并表示各自享有的部分赠与刘学新；同日刘学思、郑旭、郑杰、郑娟、刘碧英作出《声明书》，声明自愿放弃讼争房产的继承。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》相关规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案坐落于福州市仓山区（房屋建筑面积74.89ｍ2）一套，登记共有人刘建炮、俞依英、黄依珠、郑金定、刘依忠、刘学秋、刘学新、刘学珍、刘冬英、刘秋英、刘霞英十一人名下，未登记各共有人享有的份额，各共有人亦未约定具体的份额，依法视为等额享有。 根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的规定，在旧社会形成的一夫多妻家庭中，子女与生母以外的父亲的其他配偶之间形成抚养关系的，互有继承权。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。本案坐落福州市仓山区单元的共有人刘建炮、俞依英、黄依珠、郑金定、刘秋英先后死亡，生前未立下遗嘱，依法应按照法定继承办理；被继承人刘建炮、俞依英、黄依珠、郑金定、刘秋英的继承人包括本案当事人刘学新、刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英、刘学思、刘碧英、郑莹、郑旭、郑杰、郑娟共十二人，现继承人刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英、刘学思、刘碧英、郑莹、郑旭、郑杰、郑娟十一人均书面声明表示放弃继承，故被继承人刘建炮、俞依英、黄依珠、郑金定、刘秋英各自名下坐落福州市仓山区单元房的份额，依法应由刘学新继承。 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案讼争房共有人刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英各自书面声明表示将共有的份额无偿赠与刘学新，并已将不动产共有权证交付受赠人刘学新，且讼争房自安置起均由受赠人刘学新实际占有和管理，本院依法认定赠与有效，赠与人应协助受赠人办理不动产权属过户手续。 刘依忠、刘冬英、刘霞英、刘学思、刘碧英、郑莹、郑旭、郑杰、郑娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第九十四条、第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第五条、第十条、第十一条、第二十五条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百八十七条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第20条、第47条、第51条、第52条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被继承人刘建炮、俞依英、黄依珠、郑金定、刘秋英各自名下坐落于福州市仓山区的份额由刘学新继承； 二、共有人刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英各自享有坐落于福州市仓山区的份额赠与刘学新，共有人刘依忠、刘学秋、刘学珍、刘冬英、刘霞英于本判决生效之日起十五日内协助刘学新办理过户登记有关手续。 案件受理费11800元，由刘学新负担。公告费（凭发票数额）由刘学新负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长 林 珲 人民陪审员 张 力 人民陪审员 许海斌 二〇一八年二月六日 书 记 员 李秋芳