黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0102民初227号原告：哈尔滨均信投资担保股份有限公司，住所地哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场**楼世泽路**，统一社会信用代码91230199738635475F。法定代表人：李明中，董事长。委托诉讼代理人：佟玲，女，该公司职员。被告：郑辉，男，1967年8月31日出生，汉族，黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司经理，住黑龙江省五大连池市，被告：郑龙洋，男，1991年11月1日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省五大连池市，被告：李志勇，男，1979年9月10日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省五大连池市，被告：黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司，住，住所地黑河市五大连池市龙镇农场****一社会信用代码912330055786632658。法定代表人：郑辉，经理。原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告郑辉、郑龙洋、李志勇、黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司（北安天雨泉公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。均信担保公司委托诉讼代理人佟玲到庭参加诉讼。郑辉、郑龙洋、李志勇、黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。均信担保公司向本院提出诉讼请求：1、要求郑辉偿还代偿款535017.67元及截止到2017年12月7日违约金19392.15元，并自2017年12月8日起至代偿款还清之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金；2、郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司对上述债务承担连带清偿责任3、如郑辉未能偿还上述债务，则以郑辉所有的位于黑龙江省××农场××、黑龙江省××农场××、黑龙江省××农场××1户的房产及其占用范围内的建设用地使用权折价、拍卖、变卖，所得的价款由均信担保公司优先受偿。事实与理由：郑辉于2016年7月26日向双城市农村信用合作联社永治信用社（以下简称永治信用社）借款55万元，借款期限自2016年7月26日起至2017年7月25日止借款利率为月千分之7.2，还款方式为按季结息，到期还本。均信担保公司为郑辉的本项借款向永治信用社提供连带责任保证。同日，郑辉与均信担保公司签订《委托担保协议书》，约定如郑辉不能按期偿还银行借款本息，其愿自代偿日起向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司分别与均信担保公司签订《反担保保证合同》，约定以自有财产及权利为上述贷款向均信担保公司提供反担保保证，并承诺如不能按期偿还银行借款本息。由均信公司代偿后，其愿支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。郑辉所有的位于黑龙江省龙镇农场十九队十六栋1户、黑龙江省龙镇农场十九队十七栋1户、黑龙江省××农场××1户的三套房产向均信担保公司提供反担保抵押，签订了《反担保抵押合同》，并依法在相关部门办理了抵押登记。借款期限届满，由于郑辉没有履行还款义务，永治信用社遂向均信担保公司主张保证责任。截至2017年12月7日，均信担保公司为向永治信用社代偿贷款本金及利息共计535017.67元。郑辉、郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司未作答辩。均信担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织均信担保公司进行了举证，郑辉、郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司未出庭，亦未提交证据。本院经审查确认均信担保公司提交的证据来源合法，内容客观真实，能够相互印证且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。依据当事人陈述、举证，本院确认如下事实：2016年7月26日，永治信用社与郑辉、均信担保公司签订了《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》及均信担保公司与郑辉签订的《委托担保协议》，约定：郑辉向永治信用社借款55万元，借款期限自2016年7月26日至2017年7月25日，借款利率为月利率7.2‰，还款方式为按季付息，到期还本；均信担保公司为该笔借款向永治信用社提供连带保证担保。郑辉向均信担保公司承诺，如均信担保公司代其偿还借款后，向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。同日，郑辉与均信担保公司签订《反担保抵押合同》，约定：郑辉以其所有位于黑龙江省××农场××1户（房产证编号：房权证黑垦字第**）、黑龙江省龙镇农场十九队十六栋1户（房产证编号：北安房房权证龙镇字第**）黑龙江省龙镇农场十九队十七栋1户（房产证编号：北安房权房权证龙镇字第**）及其占用范围内的建设用地使用权为该笔借款向均信担保公司提供抵押反担保，范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用，并办理了抵押登记。郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司与均信担保公司签订《反担保保证合同》，内容为：郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司为郑辉的借款向均信担保公司提供反担保，反担保的范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；承诺不受借款人提供的其他抵（质）押方式影响，此保证反担保属先予设定，承担全部连带责任；如借款人未能按期归还债务，在均信担保公司代替偿还银行贷款后，均信担保公司可行使权利向郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司追索清偿。借款后，郑辉未按约定履行还款义务，永治信用社向均信担保公司主张保证责任。均信担保公司分别于2017年3月23日代其偿还借款10515.67元、2017年6月22日代其偿还借款12144元、2017年9月22日偿还借款16170元、2017年9月28日偿还借款551188元。郑辉曾偿还均信担保公司借款55000元。截至2017年12月7日，郑辉拖欠均信担保公司代偿款535017.67元及违约金19392.15元，至今未还。本院认为：永治信用社与郑辉及均信担保公司签订的《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》及均信担保公司与郑辉签订的《委托担保协议》、均信担保公司与郑辉签订的《反担保抵押合同》、均信担保公司与郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司签订的《反担保保证合同书》均系当事人真实意思表示，合法有效。均信担保公司代郑辉履行了还款义务后，有权向郑辉进行追偿，故均信担保公司要求郑辉偿还代偿款及按约定支付违约金的诉讼请求理由成立，本院予以支持。郑辉以其名下房产及其占用范围内的建设地使用权为此笔借款向均信担保公司提供抵押反担保，故均信担保公司请求折价、拍卖抵押房产及其占用范围内的建设地使用权并优先受偿的请求理由成立，本院予以支持。郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司为郑辉的此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保，对郑辉未偿还的代偿款，应负连带责任，故均信担保公司要求郑龙洋、李志勇、北安天雨泉公司承担连带保证责任的请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑辉于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款人民币535017.67元；二、被告郑辉于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2017年12月7日的违约金人民币19392.15元，2017年12月8日起至代偿款还清之日的违约金按中国人民银行同期贷款利率四倍计付；三、被告郑龙洋、李志勇、黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司对上述一、二项债务承担连带保证责任；四、如被告郑辉未按上述一、二项履行还款义务，则以郑辉抵押的其所有的位于黑龙江省龙镇农场十九队十五栋1户（房产证编号：房权证房权证黑垦字第**）江省龙镇农场十九队十六栋1户（房产证编号：北安房权证龙房权证龙镇字第**）省龙镇农场十九队十七栋1户（房产证编号：北安房权证龙镇房权证龙镇字第**）用范围内的建设用地使用权折价或者拍卖、变卖，所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9344元、保全费3292元，由被告郑辉、郑龙洋、李志勇、黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司承担(此款原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司已预交，待被告郑辉、郑龙洋、李志勇、黑龙江省北安农垦天雨泉纯净水有限公司履行还款义务时一并给付)。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  程爱萍人民陪审员  李秀娥人民陪审员  吴 倩二〇一八年八月二十七日书 记 员  刘天娇