安徽省泗县人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）皖1324刑初第366号 公诉机关安徽省泗县人民检察院。 被告人王幼才，男，1957年11月6日出生于安徽省泗县。 回族，小学文化，居民，住泗县。因涉嫌犯寻衅滋事罪于2017年1月12日被泗县公安局刑事拘留，因涉嫌犯敲诈勒索罪于同年2月17日被泗县人民检察院批准逮捕，同日被泗县公安局执行逮捕。现羁押于泗县看守所。 辩护人韩建华，安徽邦建律师事务所律师。 辩护人孙得才，安徽法理律师事务所律师。 安徽省泗县人民检察院以泗检刑诉（2017）331号起诉书、 泗检刑诉（2017）331-1号起诉书，指控被告人王幼才犯敲诈勒索罪、寻衅滋事罪，分别于2017年9月28日、同年11月14向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于同年12月8日、2018年1月3日公开开庭进行了审理。泗县人民检察院分别指派检察员张妹、陈晓梦出庭支持公诉，被告人王幼才及其辩护人韩建华、孙得才到庭参加诉讼。期间，泗县人民检察院建议延期审理一次。现已审理终结。 安徽省泗县人民检察院指控： 2010年，江苏省扬州市人王某甲在泗县天力生物科技有限公司开发综合楼。2013年6月，因资金短缺，王某甲经会计支某介绍向被告人王幼才借款，王幼才要求王某甲先用房子抵押然后再借款给王某甲，王某甲表示同意并与王幼才签订四套住房和四间门面房购房协议及出具154万元的购房款收条。但协议签订后，王幼才并没有按照约定将154万元借款如数交给王某甲，而只交付7万元。王幼才依据其与王某甲签订的购房协议，强行向部分涉案房屋的购买者索要钱财，其中周某被索要10万元，苌某被索要5万元，刘某甲被索要10万元，合计25万元；强行将赵某、蒋某、邓某、王某乙、李某等人购买的房屋占为己有，经鉴定，被占房屋价值116万元。 公诉机关当庭宣读、出示了购房协议等书证、价格鉴定意见书、证人王某甲等人证言、被害人周某等人陈述、被告人王幼才供述等证据，认为被告人王幼才以非法占有为目的，采取威胁的方法，强行索要财物，数额巨大；任意占用公私财物，情节严重，其行为分别触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十四条、第二百九十三条第一款第（三）项，应当以敲诈勒索罪和寻衅滋事罪追究其刑事责任。被告人王幼才一人犯数罪，应当实行数罪并罚。建议以敲诈勒索罪判处被告人王幼才有期徒刑三年至四年，以寻衅滋事罪判处有期徒刑五年以下。提请本院依法判处。 被告人王幼才当庭辩称，他和王某甲有购房合同，他没有勒索他人钱款，也没有强占他人房屋，他不构成敲诈勒索罪和寻衅滋事罪。 辩护人的辩护意见是：1.涉案房屋系工业用地建设的仓库综合楼，签订的房屋买卖协议均无效，而王某甲将房屋交付给了王幼才，王幼才在案发前已经实际合法占有，且王幼才自2013年11月2日起，经王某甲授权取得涉案房屋处理的权利。2.王某甲找王幼才借款，王幼才为了资金安全回笼，和王某甲签订房屋买卖协议。王幼才发现房屋已卖给他人，为防止上当受骗不再将剩余款项支付王某甲，且双方也没有约定房款支付时间。双方的房屋买卖纠纷完全可以通过民事程序解决。3.王幼才没有实施敲诈勒索被害人的行为，不构成敲诈勒索罪。4.王幼才没有强占任何人的房屋，且韩某1占有的房屋与王幼才无关，故王幼才行为也不构成寻衅滋事罪。辩护人当庭提交了下列证据：1.泗县发展计划委员会2006年12月22日《关于泗县天力动物保健品有限责任公司项目备案的通知》证明，该项目建设内容为建设厂房和购置设备。2.王某甲2013年11月2日委托书证明，王某甲委托王幼才、支某、吴某处理综合楼工程全部事务。3.王某甲2014年12月5日委托书证明，王某甲委托王幼才、支某、吴某、王某乙清理、登记、工程结算、销售房屋等。4.王某甲2017年2月12日谅解书和撤诉书证明，王幼才被刑事拘留后和其家人主动向王某甲赔礼道歉并返还财产，王某甲对王幼才行为表示谅解，自愿不追究王幼才的刑事责任。5.被害人周某的谅解书和撤诉书证明，周某对王幼才行为表示谅解，自愿不追究王幼才的刑事责任。 经审理查明： 2010年，江苏省扬州市人王某甲在泗县南关开发泗县天力生物科技有限公司综合楼。2013年6月，因资金短缺，王某甲经会计支某介绍向被告人王幼才借款，王幼才要求王某甲先用房子抵押然后再借款给王某甲，王某甲表示同意并与王幼才签订四套住房和四间门面房购房协议及出具157万元的购房款收条。但协议签订后，王幼才并没有按照约定将157万元借款如数交给王某甲，而只交付7万元。王幼才却依据其与王某甲签订的购房协议，强行向部分涉案房屋的购买者索要钱款，合计15万元；强行将部分涉案房屋占为己有，经鉴定，被占房屋价值116万元。 认定上述事实的证据有： （一）书证 1.泗县经济开发区管委会批复证明，2008年1月17日，开 发区管委会原则同意建设天力生物科技有限公司综合楼，建成后的仓库综合楼不得挪作它用。 2.建设工程规划许可证证明，2009年8月7日，泗县天力生物科技有限公司综合楼获泗县建设局规划许可。 3.协议书证明，2009年10月8日，王某甲、王某乙、支某签订协议，王某甲同意综合楼工程由王某乙、支某全权负责，聘请王某乙、支某、吴某、位某管理工程。2011年3月9日、10日，王某甲、高某、葛某签订协议，综合楼工程一切事务由高某全权负责。 4.订房协议及收条记载，2013年3月8日，王某甲将综合楼由西向东第六间门面房20万元，三层五单元301一套20万元，四层三单元401、402、五单元402每套18万元计54万元，售于王幼才，合计94万元，王某甲向王幼才出具94万元收条。同年6月9日，王某甲将综合楼第10、11两间门面房共40万元，售于王幼才，王某甲同日向王幼才出具40万元购房款收条。2011年12月28日，王某甲将综合楼门西由东向西第8间以23万元售于韩某1。 （二）证人证言 1.王某甲证明，他开发天力公司综合楼，债主到工地闹事，他把工程转让给高某，目的是让找他要钱的人没有理由到工地闹事，但他之前买卖房子的协议继续有效。2012年底，综合楼只有1、2单元的二楼及以上楼层没有建，高某也没钱建。2013年夏天，他想建起来，找吴某和支某帮忙借钱，他们到王幼才家，王幼才提出用房子抵押，他同意了。根据王幼才要求，支某拟一份订房协议涉及一间门面四间住房共计94万元。他写一份订房协议涉及两间门面房房款40万元。王幼才让他签订房协议给韩某1，房款23万元。他分别写了收条。40万元协议和收条日期是2013年6月9日，是真实日期，94万元的日期写成2013年3月8日是王幼才要求的，实际日期是6月9日。王幼才和吴某到一中门口给他2万元，说是生活费。他借过王幼才5万元还赵某账。他多次找王幼才要钱，王幼才说房子涨价了，要房子必须加钱。他和位某找王幼才要协议和收据，王幼才不愿意给他，并说给过他钱了。 2.位某证明，王某甲说其给王幼才打了149万元条子，只拿到7万元。他问过王幼才，王幼才承认条子是假的,目的是帮王某甲收房钱。王某甲找王幼才要条子，王幼才翻脸说王某甲拿了钱。2016年12月20日上午，他和王某甲到王幼才家，王幼才说王某甲拿其两次钱，王某甲承认拿了7万元，一次2万元在一中门口吴某和王幼才送的，一次在银行王幼才提5万元给赵某的。 3.葛某证明，他是天力公司法人代表。2007年他与王某甲签订《职工集资建房协议书》，由王某甲出资建设天力公司综合楼，并负责出售部分楼房。2010年4月手续办齐，王某甲开始施工，建设中王某甲没钱，停工几个月。2011年3月，王某甲将工程转让给高某。 4.支某证明，2013年一天上午，王某甲到王幼才家借钱，让他去写手续。他和家属先到王幼才家，王某甲后到，让他在空白订房合同上写了房屋情况，共抵押94万元，王某甲给王幼才打了收条。他和家属走了，离开时王幼才没有把钱给王某甲，也没看到王幼才拿钱。几天后，王某甲打他夫妻电话说王幼才没把协议上钱给王某甲，让他夫妻帮助要钱，他没同意。过二、三个月，王某甲又说王幼才的钱没给，让他们帮忙要钱。王幼才说王某甲给其写了说明，走道东侧四层楼由王幼才销售。王某甲说为了拿到钱，写条子给王幼才宽心的。王某甲将从西向东数第六间门面抵押给王幼才，借取7万元，其中还赵某5万元，自己使用2万元。 5.吴某证明，她和支某到王幼才家帮王幼才和王某甲填写协议书，订房协议写到94万元房款，她和支某走时，王幼才没给王某甲钱，王某甲后让她和支某帮忙要钱。 （三）被告人王幼才供述，2013年3月，王某甲到他家后联系支某夫妻去，支某写购房合同，王某甲签字，四套住房一间门面94万元，王某甲写了收条。因为没钱，他没给王某甲钱，时间长就算了，他就拿王某甲给他的合同去占房子。40万元的购房合同两间门面是同一天签的。剩下20万元的合同是韩某1借给王某甲的，韩某1不在场，他让王某甲签的合同，韩某1后来补签，他考虑都签他一个人的不好，韩某1后把房卖给金某1，给他5万元。他没给王某甲钱，王某甲肯定要过，他都没给，王某甲又要房子，他也没给，房子一直被他占着。他给了王某甲7万元，把相邻的两间门面房装潢成办公室，再后来就想要门面房，把高某抵押给他的六套住房给王某甲，他要门面房。王某甲为了尽快拿到钱，给他写了一个销售房子的说明，让他销售抵王某甲从他手里借的钱。签订购房协议前，他没借过钱给王某甲。王某甲为了尽快从他手里拿到钱，给他写委托他销售房子的说明，让他销售用来抵从他手里借的钱，实际上说明是无效的，说明是在几个合同（协议）签订后写的，王某甲有时乱写日期。 一、敲诈勒索事实 （一）2010年9月16日，泗县泗城镇居民周某以15万元的价格，从王某甲处购买综合楼第五单元301室住房一套，并交付10万元购房款。2013年，周某入住。同年10月一天，被告人王幼才到周某住房内，称王某甲已将该住房卖给自己，并将周某衣物扔到楼下，要求周某再补交10万元给自己，否则让其搬走。同年11月2日，周某被迫交付10万元给王幼才。案发后，王幼才退还10万元，其中周某领回5万元，剩余5万元保管于泗县公安局。案发后，被害人周某对王幼才的行为表示谅解。 认定该事实的证据有： 1.书证 （1）购房协议及收条证明，2010年9月16日，王某甲、支某、王某乙将天力公司综合楼三楼一套房屋总价15万元预售给周某，周某预交房款10万元；同年12月25日，天力公司将综合楼五单元301室以15万元价格售予周某；王幼才在职工订房协议上签字注明房价20万元；2017年2月7日，周某领到王幼才家属退还房款5万元。 （2）谅解书证明，被害人周某对王幼才的行为表示谅解。 2.证人证言 （1）王某甲证明，周某订的是三楼301，交了10万元 定金，他向王幼才借款的时候把周某的房屋抵押给王幼才，因为王幼才说二三个月就把东边两个单元的房子盖起来，并说其不要房子，没想到王幼才骗他不给他钱，反而拿着合同去占周某的房子。 （2）位某证明，他听说周某买王某甲的房子，搬进去住了，因为王某甲把房子抵押给王幼才，周某又补了王幼才10万元。 （3）李某1证明，2015年冬天一天，她在屋里听到有人踹门，她儿媳周某开门，王幼才几人进屋说房子是他的，她们不能住，把她们衣服和被子等从窗户扔出去，她吓得要死不敢说话。周某哭着下楼找王某乙，王某乙问王幼才怎么办，王幼才说再给他15万元，房子属于周某。她们后来给王幼才10万元，王幼才才让她们住。 （4）葛某证明，周某房子是经王某乙买的，被王幼才霸占，周某交10万元才取得房子。 （5）吴某证明，周某及其婆婆已经入住301室。一天，她和支某在自家屋里听周某家有人砸门，她出来看到王幼才用脚踢门，说谁把他的门锁换了。周某开门，王幼才说是他的房子，周某凭什么住，并把室内衣物从窗户向外扔。周某怀孕挺着大肚子和婆婆不敢吱声。王幼才让周某及其婆婆离开后，从周某手里要去钥匙或是把锁换了，房子被王幼才控制。她和支某从中协调，周某要房子，交10万元现金给王幼才。周某房价15万元，交过10万元定金，再给王幼才10万元，等于多出5万元。 3.被害人周某陈述，2010年9月16日，她通过王某乙介绍买王某甲房子，三单元301室房价15万元，交定金10万元。2013年秋天，她发现房门上锁，贴上纸条，此房出售，联系人王幼才。她找人砸锁，和她婆婆搬进去住。一天上午，王幼才带着支某、吴某到她屋里，王幼才说王某甲把房子抵给他了，让她搬走，并把她行李抱起来扔到门外。她托人协商，王幼才让她再交10万元给他，她最后还是交了10万元给他。 4.被告人王幼才供述，他发现周某把门锁换了以后，到房子里问她为什么住，周某说房子是她的，她有购房协议。他说他也有，问题没解决不能住，否则把她的床搬出去，要么她补他10万元房子归她，要么他补她10万元房子归他。周某说她没房子住，补他10万元。 （二）2010年12月2日，泗县泗城镇居民苌某以16.83万元的价格，从王某甲处购买综合楼第五单元402室住房一套，并交付8万元购房款。2013年，被告人王幼才将该房强占，并要求苌某再交付10万元给自己，否则不交付房屋。同年11月10日，苌某被迫交付5万元给王幼才，王幼才将钥匙交给苌某。案发后，王幼才退还5万元，现保管在泗县公安局。 认定该事实的证据有： 1.书证：购房协议及收条证明，2010年12月2日，王某甲将综合楼五单元402室以16.83万元卖给苌某，支某收到苌某购房款8万元；2013年11月10日，王幼才出具收条，收到房款18万元，其中王某甲收10万元。 2.证人证言 （1）王某甲证明，苌某的房子是通过吴某1订的，他想从王幼才手里拿到钱就把房子写给了王幼才。王幼才不知怎么把钥匙拿到手，要求将剩余房款给王幼才，否则不给钥匙。吴某1没办法联系苌某交钱给王幼才。苌某带来8万元，吴某1说房子比合同上多10多平方，有人说加2万元，苌某又拿2万元。王幼才给苌某打条子，收到房款18万元，其中他收到10万元，又让他写上他收12万元，王幼才收5万元。他没收到一分钱，开始8万元被吴某1拿去，补交的10万元被王幼才拿5万元，吴某1拿5万元，他只能任由摆布，不能说什么。 （2）支某证明，苌某的房子合同价是16万元，苌某交了8万元定金。王幼才提出房屋面积比原来合同多十多平方，干脆按照18万元算，让苌某补了10万元，钱是王幼才收的。 （3）吴某证明，苌某从吴某1手中买的房子，王幼才说房子涨价了，向苌某要5万元，不给钱就要换门锁。 （4）吴某1证明，苌某通过他介绍买王某甲房子，购房合同在他家签的，苌某交几万元给王幼才。 3.被害人苌某陈述，2010年12月，他通过吴某1买王某甲五单元402房子，合同价16.83万元，口头约定按照16万元算，他交8万元定金。合同约定2011年5月30日交房，到时交齐剩下8万元。2013年后，吴某1说房子被王幼才收去了，钥匙在王幼才手里，让他再交10万元才能有房子。同年11月10日，吴某1让他带钱到县人民医院东边石龙湖饭店，他带8万元去，他问为什么多交2万元，支某说房屋面积比约定的大，他又到银行取2万元。钱弄齐后放在桌上，王幼才数钱，把钥匙交给他。他希望要到房子住，没别的办法，当然不愿意多出钱了。 4.被告人王幼才供述，王某甲把苌某的房子写给他后，他就在门上贴条子：“此房有主，联系人王幼才”。吴某1打电话给他说，吴某1介绍其朋友苌某买房，约他到西关一个饭店商谈，苌某交5万元给他，他就同意把房子交给苌某。 二、寻衅滋事事实 （一）2010年11月21日，泗县黑塔镇居民赵某从王某甲处以24.3万元的价格，购买综合楼自西向东第四间门面，后王某甲将综合楼事宜转给高某全权负责。2013年3月21日，因该房被重复出售，高某将赵某购买的门面房调至第六间，被告人王幼才以王某甲将第六间门面房卖给自己为由强占该房，后以20万元的价格卖给赵某1。经鉴定，该房价值24.5万元。案发后，王幼才将该间门面房退给被害人赵某。 认定该事实的证据有： 1.书证：协议证明，高某以综合楼走道西侧门西旁第六间冲减赵某24.3万元集资款，冲减后该房屋归赵某所有。 2.证人证言 （1）高某证明，赵某说王某甲抵押给赵某的第四间门面被别人装修了，他经手将第六间调给赵某，和葛某一起办了手续。 （2）蒋某1证明，2015年7月6日，他从王幼才手中买了一间天力公司综合楼门面房，他妻子赵某1在购房协议上签名。王幼才后来找他说门面房存在争议，把20万元购房款退给他，他退出门面房。 3.被害人赵某陈述，王某甲用他承建的综合楼一楼自西向东第四间门面抵押欠他的建材款。高某和葛某后销售给别人自西向东第一至第四间门面，就给他调到第六间，他和高某、葛某签的手续。他没有使用王某甲抵债的门面，门面被王幼才占去了。他找过王幼才要门面，王幼才不给并说其也有手续。 4.被告人王幼才供述，赵某的门面房卷闸门已经装上，钥匙在高某手里。他拿王某甲写给他的购房协议找高某要了钥匙，打开门装修。赵某找他说该房抵押给赵某的，他说谁抵押找谁，赵某就找王某甲了。他后将房子抵押给蒋某1抵账，他被拘留后蒋某1把房子退出来了。 （二）2011年1月12日，泗县黑塔镇人蒋某以16万元的价格，从王某甲处购买综合楼第三单元401室。2013年，被告人王幼才以王某甲已将该房卖给自己为由强占该房，经鉴定，该房价值18万元。案发后，王幼才将该房退给被害人蒋某。 认定该事实的证据有： 1.书证：购房协议和收条证明，王某甲将综合楼三单元401室以16万元卖给蒋某。 2.被害人蒋某陈述，2010年，他通过位某从王某甲手里购买天力公司综合楼一套三单元401室住房，总价16万元，签合同时交10万元，2012年交6万元。2012年底，他听位某说房锁被换，他看房子发现门上贴纸条留有王幼才姓名和电话，他让位某找王幼才要钥匙，王幼才让他再补交9万元给王幼才，他不愿意出钱，楼道被人焊铁门锁上了。 3.被告人王幼才供述，王某甲借款抵押给他的房子是空的，钥匙插在门上，贴过纸条后他就把房门钥匙拔走。蒋某委托位某找他要房子，位某说房子已经卖给蒋某了，他说王某甲现在把房子抵押给他了，要房子必须补他一些钱才行，位某说蒋某房款已交清，不同意补钱给他，该房一直空着。2016年底，公安局在对他立案前，他把蒋某房子的钥匙交给位某，把房子退给蒋某。 （三）2011年3月19日，泗县泗城镇居民邓某1帮其弟弟邓某，从王某甲处购买综合楼自西向东第七间门面，并预付12万元购房款。王某甲后将综合楼事宜转给高某全权负责。2013年，因该房出售重复，高某将邓某购买的门面房由第七间调换至第十一间。同年底，王幼才以王某甲已将第十一间门面房卖给自己为名，将该房强行占有。经鉴定，该房价值24.5万元。案发后，王幼才家属将该房退出，现该房钥匙保管于泗县公安局。 认定该事实的证据有： 1.书证：订房协议和收条证明，2011年3月19日，王某甲、高某将综合楼大门东第七间门面房以14万元卖给邓某；同年5月18日，王某甲收邓某1房款12万元；2013年4月29日，葛某欠邓某23.6万元，用综合楼走道东侧第十一间门面房冲减，冲减后房屋所有权归邓某所有。 2.证人证言 （1）高某证明，因欠施工队工程款太多，施工队要求大门东第三至七间门面抵押，而第七间是王某甲卖给邓某1的，他找不到王某甲，就和葛某商量把第十一间调给邓某1。 （2）邓某1证明，2011年3月，高某带她和她弟弟邓某看天力公司门面房，门面房框架已经有了，邓某订大门东第七间，和王某甲、高某签的合同，预付款14万元，房价到交房时候再确定。3月19日，邓某交给高某12万元，王某甲后补收条，收条是写给她的。2013年，葛某和高某通知她门面房卖重复，问是否同意调换。4月29日，邓某和葛某、高某签订一份新协议，把第七间调换为大门东第十一间，价钱为23.6万元。合同签订后，葛某和高某把钥匙给她，让她装修后交清剩余房款11.6万元。邓某常年在外打工，她怕装修不符合他要求就没有装修，她把钥匙还给高某，防止他们做地面联系她。她几月后路过，看到门面房被贴上条子对外出租，留下联系方式为王幼才和他电话。王幼才说房子是他开发的，高某说房子被王幼才强占了，让她不要找王幼才，防止被打。房子被王幼才装潢做办公室了。她碰到王幼才说房子是她的，王幼才态度蛮横，不愿和她谈。邓某要找王幼才拼命，被她劝住了。 3.被害人邓某陈述，2011年他从王某甲手里购买从东数第七间门面，交12万元定金，房价按照盖好后实际面积计算。他外出打工，他姐邓某1打电话说门面调到第十一间。2014年收麦时，他看该间门面已经有人装潢，高某说房子被王幼才抢占去了。高某不让他找，说他弄不过王幼才，让其慢慢处理。他没敢找王幼才，一直拖着。 4.被告人王幼才供述，他在装修办公室时候，邓某1说房子被她买去了，他占了房子。他拿协议给她看，说自己也有手续，让她找王某甲商量。 （四）2012年3月19日，泗县泗城镇居民王某乙以20万元的价格，从王某甲处购买综合楼自西向东第九间门面房。2013年，被告人王幼才以王某甲将该房卖给自己为由强占该房。经鉴定，该房价值24.5万元。案发后，王幼才退出该房，钥匙保管于泗县公安局。 认定该事实的证据有： 1.书证：订房协议和收条等证明，王某甲将综合楼走道向东第九间门面以20万元售于王某乙，收房款20万元。 2.证人王某甲证明，他开发时陆续从王某乙手里借15万元，2012年王某乙从他手里购买了走道向东第九间门面房，他给王某乙写了一张20万元收条，但他没有收到购房款，约定从他欠款里扣除。2015年算账他欠王某乙37万元，他打了借条，其他条子作废，扣除王某乙20万元购房款，他还欠王某乙17万元。 3.被害人王某乙陈述，他在王某甲的工地上帮了几年的忙，一直没领工资，后来王某甲和他算账，购买王某甲一间门面算作20万元，王某甲陆续还钱，还欠他37万元。他在门面房门口说房子是他的，让王幼才不要占，王幼才答应但后来还是占了。他找王幼才，王幼才说王某甲把门面又写给王幼才了，所以占房。 4.被告人王幼才供述，他和王某乙争议的房屋是王某甲借款抵押给他的。 （五）2011年12月22日，泗县泗城镇居民李某从王某甲、高某处购买综合楼自西向东第十间门面，并以工程款折抵房款。2013年底，被告人王幼才以王某甲已将该房卖给自己为由，将该房强占后交给其朋友韩某1，韩某1后以23万元价格将该房出售给金某1。经鉴定，该房价值24.5万元。案发后，王幼才退出10万元，现保管于泗县公安局。 认定该事实的证据有： 1.书证：订房协议和收据、说明等证明，高某以综合楼以东向西第八、九、十共三间门面房以79.36万元（抵债）售于李某。韩某1以23万元将其中第八间卖给金某1。 2.证人高某证言证明，欠李某工程款是王某甲谈的，可能是30万元左右，李某要求抵了三间门面房。 3.被害人李某陈述，他从2010年开始在天力公司综合楼建筑工程中承包活干。经协商，他和王某甲、葛某、高某等一致同意，用正在开发的从东向西第八、九、十共三间门面房抵押给他，折抵欠他的工程款79.36万元。2013年10月，他舅用钥匙打不开第八间门面房的卷闸门，发现后窗户玻璃被人砸坏，有人把锁芯换了，他舅又找修锁的把锁芯换回来。过两天，王幼才带韩某1等人强行把锁换掉，拿出王某甲协议强行把房占去。2015年，王幼才带人把第八、九两间房之间垒了一面砖墙。他报警，开发区派出所到现场让对方停止施工、维持现状。他下次去看时发现王幼才把墙垒好，把房子卖掉。 4.被告人王幼才供述，有一间门面房，他当时考虑如果合同都签给他一个人不好，就提出让王某甲写给韩某1，王某甲在空白合同上签字。几天后，他给韩某1说门面房写的是23万元，实际上只要10多万元，让韩某1把房子占下来，后韩某1把房子卖给金某1了，给他5万元。 综合认定本案事实的证据有： 1.鉴定意见：泗县价格认证中心价格鉴定意见书认定，401号住宅价格18万元，四间门面房每间价格24.5万元。 2.泗县公安局情况说明，证明被告人王幼才涉案房款和房屋清退情况。 3.前科证明，证明未发现王幼才有违法犯罪记录。 4.户籍信息，证明被告人王幼才身份情况。 5.到案经过情况说明，证明王幼才经泗县公安局民警电话通知到案。 以上证据均经庭审举证、质证，认证属实，本院予以确认。 针对辩护人提出被告人王幼才案发前已经对涉案房屋合法占有，经王某甲授权取得房屋处理权利的意见，经查：1.涉案被害人和王某甲签订购房协议在先，王幼才在基本没有支付王某甲借款的情况下占有相应房屋没有法律依据，系非法占有。2.王某甲写给王幼才处理房屋的委托书时间均在被害人签订的购房协议之后，王幼才本人也供认委托书无效，故王幼才并没有取得涉案房屋的处理权利。辩护人意见不能成立，本院不予采纳。 针对辩护人关于本案系民事纠纷的意见，经查，被告人王幼才在王某甲出具购房协议和收条的情况下，并没有履行支付借款的义务，而持购房协议占有被害人房屋，非法占有的故意明显，依法应当按照犯罪处理。辩护人意见不能成立，本院不予采纳。 针对被告人王幼才及其辩护人关于王幼才没有勒索他人钱款的辩解及辩护意见，经查，王幼才没有履行借款义务，明知房屋卖给他人，以不让被害人占有或搬出房屋相威胁，让他人交付其钱款，具备敲诈勒索行为特征。王幼才辩解及其辩护人意见不能成立，本院不予采纳。 针对被告人王幼才及其辩护人关于王幼才没有强占他人房屋的辩解和辩护意见，经查，王幼才基本没有履行支付借款的义务，明知被害人购买涉案房屋，竟强行占为己有，属于任意占用他人财物，符合寻衅滋事特征。王幼才辩解及其辩护人意见不能成立，本院不予采纳。 针对辩护人关于韩某1占有的房屋和被告人王幼才无关的辩护意见，经查，证人王某甲等证言和王幼才供述均证明，王某甲为取得借款而签订购房协议，其中有王幼才以韩某1名义签订，让韩某1占有，王幼才此行为的性质亦属于任意占用他人房屋。辩护人意见不能成立，本院不予采纳。 另，公诉机关指控：2011年6月29日，泗县泗城镇居民刘某甲以20.5万元价格从王某甲处购买综合楼第二单元402室住房一套，并交付15万元购房款。因该套住房没有建成，刘某甲找到王某甲，王某甲建议将房子调换至第三单元402室。被告人王幼才以王某甲已将第三单元402室卖给自己为由，要求刘某甲再交10万元给自己，便将房子交给刘某甲。2013年12月8日，刘某甲交付10万元给王幼才，王幼才将房门钥匙交给刘某甲。案发后，王幼才退还10万元，现保管于泗县公安局。 对此指控，公诉机关提供购房协议等书证、证人王某甲和刘某2等人证言、被害人刘某甲陈述、被告人王幼才供述等证据，认为王幼才的行为构成敲诈勒索罪。 辩护人认为，被告人王幼才的行为不符合敲诈勒索罪的构成要件。 本院认为，被害人刘某甲陈述和证人刘某2、王某甲证言及被告人王幼才供述相互印证，证明刘某甲订购的房屋没有建成，主动找王幼才调换房子，王幼才收了刘某甲10万元后将402室调换给刘某甲，故公诉机关指控王幼才采取威胁方法勒索他人财物，其行为构成敲诈勒索罪证据不足，本院不予支持。 本院认为：被告人王幼才以非法占有为目的，采取威胁的方法，强行索要他人财物；任意占用他人财物，破坏社会秩序，其行为分别构成敲诈勒索罪和寻衅滋事罪，应当实行数罪并罚。公诉机关指控的主要事实与罪名成立，本院予以支持。鉴于被告人王幼才犯敲诈勒索罪案发后退赃,被害人周某等对王幼才的行为表示谅解；犯寻衅滋事罪案发后清退强占的房屋或交付一定款项，均可酌情从轻处罚。案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，第二百九十三条第一款第（三）项，第六十一条，第六十九条第一、三款及《最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条第（一）项之规定，判决如下： 被告人王幼才犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币十五万元；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑三年，合并决定执行有期徒刑六年，并处罚金人民币十五万元。 （刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年1月12日起至2023年1月11日止。罚金限于本判决生效之日起十日内缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向安徽省宿州市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  姬茂义 审 判 员  李晓云 人民陪审员  巩瑞侠 二〇一八年二月八日 书 记 员  陆高峰 附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。 第二百九十三条第一款有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制： (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的; 第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。 第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。 数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。 《最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第三项规定的“情节严重”： （一）强拿硬要公私财物价值一千元以上，或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的；