海口市美兰区人民法院   民事判决书   （2017）琼0108民初5597号   原告：海口万诺投资开发有限公司,住所地海口市南海大道**。统一社会信用代码：×××。   法定代表人：郭夏，该公司董事长。   原告：海南万全热带生物工程研究院有限公司,住,住所地海口市南海大道**综合楼**一社会信用代码：×××。   法定代表人：宋雪梅，该公司副总。   原告：海南万德玛药业有限公司,住所地海南,住所地海南省海口市秀英区南海大道**综合大楼**用代码：×××。   法定代表人：冯俊柏，该公司总经理。   三原告的共同委托诉讼代理人：王铭，海南外经律师事务所律师。   三原告的共同委托诉讼代理人：吴志花，海南外经律师事务所实习律师。   被告：海口威立雅水务有限公司，住所地海口市海甸岛，住所地海口市海甸岛沿江二西路**×××。   法定代表人：李项珠，该公司董事长。   委托诉讼代理人：曹全红，海南中辰律师事务所律师。   第三人：苏立阳，女，1963年12月8日出生，汉族，住海口市。公民身份号码：×××，   委托诉讼代理人：陈吉波，海南昌宇律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张新华，海南昌宇律师事务所律师。   原告海口万诺投资开发有限公司、海南万全热带生物工程研究院有限公司、海南万德玛药业有限公司与被告海口威立雅水务有限公司及第三人苏立阳侵权责任纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。三原告的共同委托诉讼代理人王铭、吴志花，被告的委托诉讼代理人曹全红，第三人的委托诉讼代理人张新华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告海口万诺投资开发有限公司、海南万全热带生物工程研究院有限公司、海南万德玛药业有限公司共同向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告撤销对第三人的用水户主登记，并立即停止向第三人供水；2.由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告系海南省海口市××街号房产业主。2016年初，被告在未征得原告同意的情况下，擅自将海甸岛万美街8号房产的用水户主登记为第三人苏立阳，并擅自向第三人供应生活用水。原告认为，被告上述违法登记行为及供水行为，已严重侵害原告的合法权益。为维护自己的合法权益，原告现依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第二十一条及相关法律、法规之规定，特向法院提起诉讼，恳请法院判如所请。   被告海口威立雅水务有限公司辩称，1.原告现有的证据材料并不能证明其就是涉案房屋的所有权人。2.本案应当中止审理。与本案相关的（2017）琼0108民初938号案件正在二审阶段，待该案二审审理终结后再恢复本案的审理。3.第三人申请安装水表业务符合安装程序。被告一般为客户安装水表的程序是：（1）申请人如果有产权证的，需提供产权证；如没有产权证的，需提供房屋的买卖合同；如果不能满足上述条件的，需要有居委会或村委会的证明；（2）有生效的司法裁判文书。本案第三人提交了海口市中级人民法院的执行裁定书及村委会的证明，被告基于上述材料为第三人办理了水表的安装。   第三人苏立阳述称，1.第三人与被告之间是民事合同行为。虽然没有正式签订书面合同，但是形成事实的供水服务合同关系。双方意思表示真实，合同关系合法有效，应当受到法律保护。在服务关系成立后，用水用户的登记基于双方的服务合同关系。在合同合法有效的前提下，用水用户的登记不应被撤销。2.供水服务合同关系成立后，合同双方已经履行了自己的义务。被告为第三人供水，第三人向被告缴纳费用，各方没有存在违约行为。如果合同撤销，撤销的权利人必须是被告或者第三人。原告并非合同的当事人，不具备撤销用水户主登记的权利，这是合同当事人才具备的权利和义务。3.本案中原告作为被侵权人的角度提出侵权之诉，法院确定案由为侵权责任纠纷，但是原告诉求的第一项是对合同行为提出诉求。第三人认为侵权纠纷与合同纠纷是两个不同的法律关系。如果原告认为自己的权益受到损害，就应当对被告及第三人的合同效力提出诉讼，才能行使撤销登记主张。因此，原告在本案中的诉求并不准确。4.第三人已经取得涉案房屋的所有权，由第三人出示生效的海口市中级人民法院（2013）海中法民终执字第495号执行裁定书予以证明。5.第三人申请用水安装及被告予以登记，符合相关程序规定，且目前被告与第三人之间的供水服务关系仍友好进行，故不应撤销。6.第三人认为本案应追加海南乔海房地产开发有限公司作为本案第三人参加诉讼，以便于法庭查明案件事实。根据法院相关的生效裁判文书确认的事实，三原告与海南乔海房地产开发有限公司合作开发本案讼争房屋，且约定海南乔海房地产开发有限公司有权分得房产。海南乔海房地产开发有限公司因为与第三人有债务纠纷，在强制执行过程中，将本案涉案房产抵偿给第三人，这一事实有海口市中级人民法院（2013）海中法民终执字第495号执行裁定书予以确认。现三原告以房屋产权人的身份提出诉讼。第三人认为，在目前房屋产权没有查清的情况下，应当追加海南乔海房地产开发有限公司作为第三人参加诉讼，协助法院查清案件事实。海南乔海房地产开发有限公司已经就涉案房屋及项下的国有土地使用证向法院提出确权之诉。第三人认为海南乔海房地产开发有限公司不仅在本案查清案件事实上应当参加诉讼，也应当以海南乔海房地产开发有限公司在确权之诉案中作为当事人为前提，故本案应当中止诉讼。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据被告给苏立阳供水的照片、《关于万美街8号停止供水并撤销用水户主事宜的函》、《关于万美街8号停止供水并撤销用水户主事宜的催办函》、《海南盛科生命科学研究院项目合作开发协议书》、（2017）琼0108民初938号民事判决书、海口市海甸岛万美街8号供水申报材料，上述证据均有原件予以核对，且被告及第三人对上述证据的真实性均无异议，故本院对原告提交的上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。被告提交的用水报装申请表、（2016）琼0108民初2435号民事判决书、（2016）琼01民终3228号民事裁定书、（2013）海中法执字第495号执行裁定书，原告及第三人对上述证据的真实性均无异议，故本院对上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。第三人提交的（2013）海中法执字第495号执行裁定书、（2014）海中法民二初字第56号民事判决书、（2015）琼民一终字第57号民事判决书、《海南乔海房地产开发有限公司的民事起诉状》、（2017）琼01民初518号《案件受理通知书》、（2016）琼0108民初2435号《民事判决书》、（2016）琼01民终3228号《民事裁定书》，原、被告对上述证据的真实性均无异议，故本院对上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。   对有争议的证据和事实，本院认定如下：   原告提交的国有土地使用权证书、建筑工程许可证、工程规划许可证，用以证明原告是海南省海口市××街号的房产业主。但是上述证据载明的地址均为海口市海甸岛沿江五西路北侧，且原告未提交证据证明海甸岛万美街8号与上述证据载明地址的关系，故本院对原告以上述证据主张的待证事实不予确认。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2015年1月4日，第三人苏立阳向被告海口威立雅水务有限公司申请生活用水户报装。第三人申请用水地址为海口市××路盛科水城。同日，被告（供水方）与第三人（用水方）签订了一份《供用水合同》，约定在合同有效期内，被告按国家行业标准通过城市公共供水管网及附属设施向用水方提供不间断供水。被告经审批后，同意第三人的用水户报装申请。在被告向第三人供水过程中，原告海口万诺投资开发有限公司、海南万全热带生物工程研究院有限公司、海南万德玛药业有限公司分别于2017年6月8日、2017年7月17日向被告送达了《关于万美街8号停止供水并撤销用水户主事宜的函》、《关于万美街8号停止供水并撤销用水户主事宜的催办函》。三原告认为：“'海南盛科生命科学院项目'是三原告名下项目，坐落于海口市海甸岛沿江五西路北侧，土地权证为海口市国用（2005）第00xxx2号、海口市国用（2005）第00xxx7号、海口市国用（2005）第00xxx8号、海口市国用（2005）第00xxx1号。经查得知海甸岛万美街8号用水户主为第三人。被告在未征得三原告同意的情况下，擅自同意第三人用水申请并同意其为海甸岛万美街8号用水户主。未经三原告授权，第三人无权成为海甸岛万美街8号用水户主。第三人用水户主违法。”因此，三原告要求被告在收到函件3日内终止供水海甸岛万美街8号，撤销第三人用水户主。被告未同意三原告的上述请求，三原告于2017年8月3日向本院起诉，遂成讼。   另查明，海口市国用（2005）第00xxx1号国有土地使用权证记载土地使用权人为海口万诺投资开发有限公司，座落地址为海口市海甸岛沿江五西路北侧。编号为×××的建筑工程施工许可证记载建设单位为三原告，工程名称为海南盛科生命科学园，建设地址为海口市海甸岛沿江五西路北侧。2007年11月20日，三原告与案外人海南乔海房地产开发有限公司签订一份《海南盛科生命科学研究院项目合作开发协议书》。该协议书约定三原告以海口市国用（2005）第00xxx7号、海口市国用（2005）第00xxx8号、海口市国用（2005）第00xxx1号、海口市国用（2005）第00xxx2号国有土地使用权证所享有的土地使用权与海南乔海房地产开发有限公司合作建房。该协议书还约定了具体合作规程操作及项目的分配等事宜。   庭审中，三原告确认其提起本案诉讼基于被告的侵权责任法律关系，即被告为第三人办理用水户主登记并为第三人供水的行为对三原告就涉案房屋的所有权造成侵害。原告未提交证据证明被告的上述行为对其造成损害的事实，亦未提交证据证明被告与第三人签订的《供用水合同》具有合同无效的法定情形。   本院认为，三原告主张其提起本案诉讼基于被告的侵权责任法律关系，即被告为第三人办理用水户主登记并为第三人供水的行为对三原告就涉案房屋的所有权造成侵害。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，侵权行为的法律构成要件是：1.须有加害行为违法；2.须有损害事实；3.须加害行为与损害事实具有因果关系；4.行为人具有主观过错。被告虽然有为第三人办理用水户主登记并为第三人供水的行为，但是该行为依据双方的《供用水合同》而进行。而三原告未提交证据证明被告与第三人签订的《供用水合同》具有合同无效的法定情形。故被告的上述行为并不具有违法性。另，三原告未提交证据证明被告的上述行为对其造成损害的事实。原告不能证明其存在损害事实。因此，被告为第三人办理用水户主登记并为第三人供水的行为不符合侵权行为的法律构成要件。虽然原告证明其对涉案房屋享有所有权是判断被告是否侵权的前提，但是根据上述论述，被告的行为在行为违法性及损害事实要件上均不符合侵权行为的构成要件。因此，不论原告是否能证明其对涉案房屋享有所有权，均不影响对被告行为性质的判断，即被告为第三人办理用水户主登记并为第三人供水的行为对三原告不构成侵权。原告请求被告撤销对第三人的用水户主登记并立即停止向第三人供水，于法无据，本院不予支持。被告、第三人苏立阳因涉案房屋权属的确定问题请求本案中止审理以及请求追加案外人海南乔海房地产开发有限公司作为本案第三人参加诉讼。上述请求对认定本案被告是否构成侵权已无必要，故本院不予准许。   综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：   驳回原告海口万诺投资开发有限公司、海南万全热带生物工程研究院有限公司、海南万德玛药业有限公司的诉讼请求。   案件受理费100元，由原告海口万诺投资开发有限公司、海南万全热带生物工程研究院有限公司、海南万德玛药业有限公司共同负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   （此页无正文）   审 判 长 郑 薇   人民陪审员 黄亚六   人民陪审员 郑 帆     二〇一八年二月二十五日   法官 助理 辜泓奋   书 记 员 钟舜华   速 录 员 王志玲   附：相关法律及司法解释条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   ......   《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。