天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0104民初13339号原告：王化亮，男，1952年7月29日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：王巍（原告之女），1980年10月31日出生，汉族，天津市文梦童传媒有限公司经理，住天津市南开区。被告：宫美岩，男，1988年6月30日出生，汉族，住天津市南开区。被告：天津市晓波物业管理集团有限公司，住所地天津市河北区正义道波莹公寓11-3。法定代表人：牛晓波，总经理。委托诉讼代理人：张敏，女，该公司职员。被告：天津茗之道市场管理有限公司，住所地天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧负一层。法定代表人：李春华，总经理。委托诉讼代理人：宁霄鹏，男，天津市世纪申远物业管理服务有限公司总经理。被告：天津市世纪申远物业管理服务有限公司，住所地天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧负一层。法定代表人：宁霄鹏，总经理。原告王化亮与被告宫美岩、被告天津市晓波物业管理集团有限公司（以下简称晓波物业公司）、被告天津茗之道市场管理服务有限公司（以下简称茗之道公司）、被告天津市世纪申远物业管理服务有限公司（以下简称世纪申远公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年11月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王化亮的委托诉讼代理人王巍，被告晓波物业公司的委托诉讼代理人张敏，被告茗之道公司的委托诉讼代理人宁霄鹏，被告世纪申远公司的法定代表人宁霄鹏到庭参加诉讼。被告宫美岩经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王化亮向本院提出诉讼请求：1.判令四被告共同赔偿原告因经营管理失职造成的经济损失130000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年1月28日凌晨，原告承租的位于天街古玩珠宝城内C区089-1号店铺被大水浸泡，造成无法挽回的经济损失130000元。故成讼。宫美岩未作答辩。晓波物业公司辩称，此次漏水系被告宫美岩的商铺发生漏水，并渗漏到下面的C090、C091商铺，而后流到原告承租的商铺内。我公司对于漏水事宜仅负责协调。事发当晚，被告世纪申远公司的工作人员通知我公司发生漏水后，我公司马上派人查找漏水原因，初步判断是被告宫美岩的商铺漏水，并一直寻找该商铺钥匙，后我公司从招商中心负责人处找到该商铺钥匙，经查看发现该商铺内水表附近被冻裂，于是我公司先将该商铺内的水闸门关闭。后我公司在半年内才联系到被告宫美岩之父，我公司工作人员与被告宫美岩之父一起找原告进行协商，但被告宫美岩之父与原告在赔偿价格上没有达成协议。现不同意原告的诉请。世纪申远公司、茗之道公司辩称，不同意原告的诉请。2016年1月28日零时，被告世纪申远公司的工作人员在古玩城中巡视时发现漏水情况，该被告值班王经理马上与被告晓波物业公司人员联系，因古玩城在负一层，肯定是一层漏水，经过双方一起排查，发现是被告宫美岩商铺内的水表破裂导致漏水，被告晓波物业公司的工作人员关闭了被告宫美岩商铺内的水闸门，且被告世纪申远公司和被告晓波物业公司的工作人员一起清理了漏水。之后二被告一直努力联系被告宫美岩，经过半年才与其父亲取得联系，并由被告宫美岩之父与原告协商赔偿事宜，但双方因赔偿数额，没有达成一致意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王化亮系坐落于天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧负一层鼓楼天街古玩珠宝城C区089-1号商铺的承租人，于2015年5月7日与被告茗之道公司签订《鼓楼天街古玩珠宝城租赁合同书》，原告王化亮承租上述商铺，用于经营文玩、雅玩、家具、茶艺及工艺美术品，租赁期限自2015年5月11日至2016年5月10日。被告世纪申远公司负责天津天街古玩珠宝城的物业管理服务，于2015年5月7日与原告王化亮签订《物业管理合同书》，由该被告对原告王化亮承租的上述商铺提供物业管理服务，期限自2015年5月11日至2016年5月10日。被告宫美岩系坐落于天津市南开区商铺的业主，该商铺位于地上一层。被告晓波物业公司系天津市南开区城厢中路西侧天街的物业管理服务单位，被告宫美岩的商铺由被告晓波物业公司提供物业管理服务。被告宫美岩的商铺位于原告王化亮所承租商铺的楼上。2016年1月28日凌晨，被告世纪申远公司的工作人员在古玩珠宝城内巡查时发现漏水情况，随即告知被告晓波物业公司的工作人员，双方经过初步排查，发现系被告宫美岩商铺发生漏水情况，随后从招商中心负责人处取得被告宫美岩商铺的钥匙，经查看发现，该商铺内水表附近的水管被冻裂，导致发生漏水，并渗漏至原告王化亮承租的商铺内，造成原告王化亮商铺内存放的两幅字画被水浸泡受损。后被告晓波物业公司的工作人员将该商铺内的水闸门关闭。原告得知其承租的商铺被水浸泡后随即赶往商铺，发现两幅字画受损。后被告晓波物业公司、被告世纪申远公司及被告茗之道公司与被告宫美岩联系，2016年6月份左右与被告宫美岩之父取得联系，此后被告宫美岩之父来津，与原告协商赔偿事宜，但未果。现原告王化亮承租的天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧负一层鼓楼天街古玩珠宝城C区089-1号商铺未再发生漏水问题。庭审中，经本院释明，原告王化亮不同意对受损的两幅字画的损失进行评估鉴定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的但当事人承担不利的后果。本案中，虽原告提供了其购买受损字画的相关证据，但该证据属于证人证言，依据相关法律规定，证人应当出庭作证，接受当事人的质询，但该证人并未出庭作证，原告也未提供购买字画的相关票据，被告对该份证据也不予认可，而且经本院释明，原告对字画受损的经济损失不同意进行评估鉴定，故现有证据不足以证明原告主张的受损字画的经济损失为130000元，原告的诉讼请求，本院不予支持，其可待有证据证明字画受损的经济损失后，另行主张权利。关于原告要求被告晓波物业公司、被告世纪申远公司及被告茗之道公司承担赔偿损失的请求，因上述三被告与原告系物业管理服务关系或商铺租赁关系，原告的字画受损并非三被告的侵权行为所致，亦非原告财产权益受侵害的侵权主体，故原告要求三被告承担赔偿责任，没有事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，原告诉请，证据不足，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条第一款、第六十九条第五项的规定，判决如下：驳回原告王化亮的全部诉讼请求。案件受理费2900元，由原告王化亮负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  郝家琨人民陪审员  朱志萍人民陪审员  何恒春二〇一八年二月二十三日书 记 员  尹晴晴附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条证人应当出庭作证，接受当事人的质询。证人在人民法院组织双方当事人交换证据时出席陈述证言的，可视为出庭作证。第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人审请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。