湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘01执异12号案外人：廖炳，男，汉族，1963年2月26日出生，住湖南省娄底市娄星区。案外人：罗广云，男，汉族，1968年8月25日出生，住湖南省涟源市。案外人：彭昂飞，男，汉族，1965年2月20日出生，住湖南省娄底市娄星区。申请执行人：兴业银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区韶山北路192号，组织机构代码71210590-0。负责人：洪文理，该行行长。委托诉讼代理人：路卫泽，女，汉族，1969年10月19日出生，住湖南省长沙市天心区，兴业银行股份有限公司长沙分行员工。被执行人：湖南骏和集团有限公司，住所地湖南省娄底市娄星区湘阳东街（原娄底第一新型建材厂内），组织机构代码：55762842-8。被执行人：邵阳中邦汽车贸易有限公司，住所地湖南省邵阳市双清区宝庆科技工业园，组织机构代码：58493198-3。被执行人：娄底市和顺汽车销售服务有限公司，住所地湖南省娄底市娄星区湘阳东街（原娄底第一新型建材厂内），组织机构代码55491245-8。被执行人：刘惠希，男，汉族，1956年10月24日出生，住湖南省涟源市。被执行人：王求珍，女，汉族，1953年3月4日出生，住湖南省涟源市。被执行人：刘颖群，女，汉族，1977年5月19日出生，住湖南省涟源市。被执行人：刘彦飞，女，汉族，1978年9月14日出生，住湖南省娄底市娄星区。被执行人：曾魁伟，男，汉族，1977年6月24日出生，住湖南省娄底市娄星区。被执行人：刘浩群，男，汉族，1985年5月5日出生，住湖南省长沙市开福区。被执行人：何琴，女，汉族，1986年8月7日出生，住湖南省涟源市。本院在执行申请执行人兴业银行股份有限公司长沙分行与被执行人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、娄底市和顺汽车销售服务有限公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴民间借贷纠纷一案中，案外人廖炳、罗广云、彭昂飞于2017年11月20日向本院提出书面的执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人廖炳、罗广云、彭昂飞称：一、本院在处置涉案土地的过程中没有依法履行告知义务，案外人廖炳、罗广云、彭昂飞对整个拍卖、变卖过程完全不知情，案外人廖炳、罗广云、彭昂飞丧失了提出异议及申请重新评估等权利，以致邵阳市同地段土地挂牌价为168万元/亩，现作价80万元/亩变卖给湖南津湘投资有限责任公司，严重有失公平、公正，严重损害了案外人廖炳、罗广云、彭昂飞的合法权益；二、本案中土地还欠邵阳市政府500万元，并欠平整土地及解决工农矛盾费用2500万元，共计3000万元，另有相关附加费用未计算。并且，案外人廖炳、罗广云、彭昂飞债权人达1600多人，因债务危机在娄底市人民政府的组织下成立了债权人委员会接管企业的生产经营及企业资产（含涉案土地），因此，涉案土地的实际所有人为1600多债权人及邵阳市人民政府等，故本院将涉案土地以80万元/亩变卖给湖南津湘投资有限责任公司，严重侵害了实际土地所有人的合法权益；三、本案牵涉娄底、邵阳市两地1600多债权人，在没有通知债权人主张权利的情况下，作出如此低价的评估，并以如此低价变卖涉案土地严重损害了债权人的合法权益，致使债权人权利全部落空，给社会稳定造成极不利的影响。综上,请求本院撤销（2015）长中民执字第00940-4号执行裁定书，并终止办理该案中变卖土地(权证号：邵市国用（2013）第S00509号)的过户手续。本院查明，申请执行人兴业银行股份有限公司长沙分行与被执行人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、娄底和顺汽车销售服务有限公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴民间借贷纠纷一案，前由本院于2015年7月21日作出（2015）长中民二初字第00189号民事判决：一、娄底和顺汽车销售服务有限公司在本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司长沙分行贷款本金人民币1100万元及利息、罚息、复利（按合同约定计算）；二、若娄底和顺汽车销售服务有限公司不履行上述还款义务，兴业银行股份有限公司长沙分行对邵阳市和宏汽车贸易投资有限责任公司名下办理了抵押登记的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S00508号）享有优先受偿权。在兴业银行股份有限公司长沙分行行使优先受偿权后，邵阳中邦汽车贸易有限公司有权向娄底和顺汽车销售服务有限公司追偿；三、湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴对娄底和顺汽车销售服务有限公司所欠的上述债务承担连带清偿责任，湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴对娄底和顺汽车销售服务有限公司所欠的上述债务承担连带清偿责任后，有权向娄底和顺汽车销售服务有限公司进行追偿；四、驳回兴业银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88833元，申请费5000元，共计93883元，由娄底和顺汽车销售服务有限公司负担70000元，兴业银行股份有限公司长沙分行负担23833元。该判决生效后，湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、娄底和顺汽车销售服务有限公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴民未能履行该判决，申请执行人兴业银行股份有限公司长沙分行向本院申请强制执行，本院于2017年6月20日作出(2015)长中民执字第00940-4号执行裁定：一、解除对被执行人邵阳市中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6790.71平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S00508号）查封；二、被执行人邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6790.71平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S00508号）归买受人湖南津湘投资有限责任公司所有。上述国有土地使用权自本裁定送达买受人湖南津湘投资有限责任公司时起转移。买受人湖南津湘投资有限责任公司可持本裁定书到产权登记机构办理上述国有土地的使用权过户登记手续。2017年8月15日，本院向邵阳市不动产登记中心送达（2015）长中执字第00940-4号协助执行通知书：一、解除对邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6790.71平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S00508号）查封；同时解除邵市地项（2013）第095号抵押。二、邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6790.71平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S00508号）归买受人湖南津湘投资有限责任公司所有。买受人可持裁定书到产权登记机构办理上述国有土地过户登记手续。案外人廖炳、罗广云、彭昂飞不服，向本院提出书面异议，其异议请求如前所述。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。2017年8月15日，本院向邵阳市不动产登记中心送达（2015）长中执字第00941-4号协助执行通知书，将邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6784.79平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S00509号）归买受人湖南津湘投资有限责任公司所有。案外人廖炳、罗广云、彭昂飞异议指向的执行标的已执行终结。案外人廖炳、罗广云、彭昂飞于2017年11月20日才向本院提出执行异议申请，已经超过执行异议申请的法定期限，因此其申请执行异议，本院不予受理。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条及第六条之规定，裁定如下：驳回案外人廖炳、罗广云、彭昂飞的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。审判长  郭天剑审判员  谭斯元审判员  盛知霜二〇一八年二月五日书记员  陈文佳附相关法律条文：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。第六条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。