福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0203民初15024号原告：笪林华，男，1956年4月18日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：郝成禹，福建联合信实律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶佳昌，福建联合信实律师事务所律师。被告：福建欣恒建装饰工程有限公司，住所地福建省厦门市思明区吕岭路2号阿里山大厦一楼左侧夹B，统一社会信用代码91350203MA345NAR0A。法定代表人：唐时娥，执行董事兼总经理。原告笪林华与被告福建欣恒建装饰工程有限公司（以下简称欣恒建公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案，依法适用普通程序公开审理。原告笪林华及其委托诉讼代理人郝成禹、叶佳昌到庭参加诉讼，被告欣恒建公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。笪林华向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告与被告于2017年3月23日签订的《施工合同书》于2017年8月31日解除；2、被告向原告返还工程款328699.56元；3、被告向原告支付违约金52500元；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2017年3月23日签订《施工合同书》（被告授权签署合同的代表为庄荣贞），约定由被告承包原告位于厦门市内装饰工程，施工期限为2017年3月24日至2017年9月23日。施工合同同时约定了工程款支付进度及违约责任等事项。上述合同签订后，原告分别于2017年3月30日、2017年6月15日向原告支付工程款525000元、13万元，合计655000元。但被告仅进行了部分施工，自2017年8月开始，被告未再就上述项目进行施工，虽经原告多次催告，被告均未予回应。2017年8月31日，原告同时以电话、邮寄方式向被告解除合同通知并要求被告于9月5日前清场、结算及承担违约责任。2017年9月7日，厦门市建设工程造价管理协会经现场核查、结算，确认被告已完成工程量造价仅为326300.44元。鉴此，原告认为，《施工合同书》系原告与被告之间真实意思表示，合法有效，双方均应履行合同义务。被告拒绝履行合同义务的行为严重侵害原告的合法权益，构成违约，原告有权要求其返还已支付、未施工部分的工程款并承担违约责任。欣恒建公司未作答辩。围绕诉讼请求，笪林华提交了《施工合同书》、收款收据（两份）、银行转账凭证、微信聊天记录截图、《证明》、《公证书》【（2017）厦思证内字第2970号】、《公证书》【（2017）厦鹭证内字第52111号】、《公证书》【（2017）厦鹭证内字第52112号】、《金瑞园三梯1901室装修工程结算》、房产证、结婚证、工商登记信息作为证据，欣恒建公司未予质证。对上述证据，在没有相反证据的情况下，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据到庭当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月23日，笪林华（发包方，甲方）与欣恒建公司（承包方，乙方）签订一份《施工合同书》（以下简称讼争合同），约定：乙方承包厦禾路875号之3金瑞园3#梯1901内装饰工程（以下简称讼争工程），承包方式为包工包料，合同价款1050000元；双方签署合同后甲方须向乙方支付合同价款的50%即525000元；室内外结构改造基本工程、水电暗装工程完工后，甲方须支付合同价款的25%即262500元（经双方确认，二期支付262500元的50%即131250元）；水电工程、泥水工程、木作工程基本完成，油漆工进场之前，甲方支付合同价款的20%即210000元；工程竣工验收或实际使用后的15天内，甲方支付工程款的5%即52500元；开工日期2017年3月24日，竣工日期2017年9月23日；乙方在没有签证延期工期的情况下，不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任，乙方须支付合同价款的5%作为违约金给甲方；等等。合同签订后，欣恒建公司组织人员进场施工，笪林华先后支付工程款525000元、130000元合计655000元。2017年8月初，欣恒建公司停止讼争工程的施工，金瑞园物业服务处出具相应《证明》。2017年8月24日，笪林华的配偶徐京妮委托公证处前往讼争工程现场摄像、拍照取证并进行公证。照片和视频显示，讼争工程泥水、木作等尚未完工，处于停工状态。经笪林华催促，欣恒建公司仍未恢复施工。2017年8月31日，笪林华拨通欣恒建公司代表庄荣贞的电话，告知后者因停工一个多月要求解除讼争合同。同日，笪林华向欣恒建公司寄发《关于解除合同并要求承担违约责任的通知》。笪林华委托公证处对上述通话和发函进行了公证。2017年9月，厦门市建设工程造价管理协会（以下简称工程造价协会）受笪林华委托派员前往讼争工程现场查勘，比对证据保全公证书及讼争合同后，出具一份《金瑞园三梯1901室装修工程结算》，结算欣恒建公司已施工工程量326300.44元。截至本案起诉之日，欣恒建公司门店关闭，负责人下落不明。笪林华另行委托他人继续讼争工程施工，现已竣工入住。本院认为，欣恒建公司与笪林华签订的《施工合同书》真实合法有效，双方均应依约全面履行。欣恒建公司于2017年8月停止施工，根据工程造价协会出具的结算书讼争工程仅完成约定工程量的约三分之一，讼争工程显然无法在约定工期内竣工，欣恒建公司不履行合同主要义务已构成预期违约，笪林华据此行使法定解除权于法有据。解除通知于2017年8月31日到达欣恒建公司，讼争合同于该日解除。合同解除后，欣恒建公司应退还笪林华尚未施工的工程款。笪林华委托具有专业技术能力和立场较为中立的工程造价行业协会进行工程量结算，欣恒建公司未提出异议；又考虑讼争工程已竣工，现场证据已灭失，故对该结算意见本院予以采信。扣除已施工工程量326300.44元，欣恒建公司应向笪林华返还工程款328699.56元。欣恒建公司停工违约，未按合同工期竣工，根据合同约定应向笪林华支付合同价款5%即52500元的违约金。综上所述，对笪林华的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告笪林华与被告福建欣恒建装饰工程有限公司于2017年3月23日签订的《施工合同书》于2017年8月31日解除；二、被告福建欣恒建装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告笪林华返还工程款328699.56元；三、被告福建欣恒建装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告笪林华支付违约金52500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7018元，由被告欣恒建公司负担，款项于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  郭泽喆人民陪审员  王庚申人民陪审员  叶茂林二〇一八年二月二十七日代书 记员  陈伟萍附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。