湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0902民初3416号原告：孝感市融成小额贷款股份有限公司。法定代表人：高双英，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘少东，该公司经理。代理权限：代为代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为调解、和解，代签法律文书。委托诉讼代理人：陈峰，湖北峰鼎律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为调解、和解，代签法律文书。被告：湖北惠文建筑劳务有限公司。法定代表人：邓建文，该公司总经理。被告：邓建文，男，1966年10月23日出生，汉族，武汉市人，住武汉市黄陂区。被告：梅丽，女，1974年10月2日出生，汉族，武汉市人，住武汉市黄陂区。被告：邓建华，男，1960年4月27日出生，汉族，武汉市人，住武汉市黄陂区。原告孝感市融成小额贷款股份有限公司与被告湖北惠文建筑劳务有限公司、邓建文、梅丽、邓建华借款合同纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月31日公开开庭进行了审理。原告孝感市融成小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人陈峰到庭参加了诉讼。被告湖北惠文建筑劳务有限公司、邓建文、梅丽、邓建华经公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孝感市融成小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令四被告立即连带归还借款本金80万元及利息（计算至借款全部还清之日止）。2、本案的全部诉讼费用由四被告负担。事实和理由：2015年1月4日，被告湖北惠文建筑劳务有限公司因业务资金周转，向原告申请借款300万元，双方签订了《借款合同》，合同约定，借款期限为3个月，自2015年1月4日起至2015年4月4日止，约定利息为依据借款天数按月结息，年利率为22.24％。同日，被告邓建文、梅丽与原告签订了《最高额抵押担保合同》，愿意用位于孝感市天仙路福星城××房、××楼××房作抵押；被告邓建华与原告签订了《最高额抵押担保合同》，愿意用位于孝感市××路××房产作抵押。2015年1月4日，原告按被告湖北惠文建筑劳务有限公司要求将借款打入被告邓建文的银行账户。借款到期后，经原告多次催要，被告湖北惠文建筑劳务有限公司只支付了220万元，余款拒不偿付。被告邓建文、梅丽、邓建华也未按约定履行保证义务代为还款，借款逾期后，四被告以各种理由推脱，拒不偿还。综上，四被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了不应有的经济损失，为此，原告具状起诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告湖北惠文建筑劳务有限公司、邓建文、梅丽、邓建华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未在法定期间提交答辩状和证据，应视其为放弃相应的民事权利。原告孝感市融成小额贷款股份有限公司围绕诉讼请求依法向本院提交了六份证据，经审查，原告提交的六份证据具有真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2015年1月4日，被告湖北惠文建筑劳务有限公司因需资金周转，向原告孝感市融成小额贷款股份有限公司借款300万元，双方签订了一份《借款合同》，合同约定，借款期限为3个月，自2015年1月4日起至2015年4月4日止，约定借款利息为年利率为22.24％，并依据借款天数按月结息。同日，被告邓建文、梅丽为上述借款与原告签订了一份《最高额抵押担保合同》，自愿将其位于孝感市天仙路福星城G7栋房屋（房产证号：孝感市房权证字第××号、00××70号）、G7栋1楼110号房屋（房产证号：孝感市房权证字第××号、00××68号）屋暂作价160万元作为设定抵押担保；被告邓建华亦为上述借款与原告签订了一份《最高额抵押担保合同》，自愿将其位于孝感市××路××房屋（房产证号：房权证孝房字第××号）暂作购房时的成本价作为设定抵押担保，但上述抵押原、被告双方均未办理房屋抵押登记。借款合同和抵押担保合同双方还就其他相关事宜均作了详细的约定。该借款合同和抵押担保合同签订后，原告按照被告湖北惠文建筑劳务有限公司的委托，于2015年1月5日分两次将借款本金共计300万元（其中一笔为200万元，另一笔为100万元）通过工商银行汇入被告邓建文的银行个人账户。借款逾期后，被告湖北惠文建筑劳务有限公司分三次偿还原告借款本金共计220万元（即2015年4月7日偿还了150万元、2016年4月9日偿还了40万元、2016年5月19日偿还了30万元），仍下欠原告借款本金80万元及借款全部利息未偿还，经原告多次催要未果，以致成讼。本院认为，原告孝感市融成小额贷款股份有限公司与被告湖北惠文建筑劳务有限公司之间的借贷关系，事实清楚，证据确凿，有双方签订的《借款合同》及原告的转账凭证在卷佐证，且借款后，被告湖北惠文建筑劳务有限公司共计已偿还了原告借款本金220万元的事实，故其对下欠原告的借款本金80万元及双方约定的利息理应清偿。被告邓建文、梅丽、邓建华作为担保人自愿将其房屋为上述借款提供房屋抵押担保，并与原告签订有《最高额抵押担保合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，被告邓建文、梅丽、邓建华理应按照约定在其房屋抵押担保的价值范围内承担抵押担保责任，故原告的诉讼请求，依法予以支持。被告湖北惠文建筑劳务有限公司、邓建文、梅丽、邓建华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，理应承担不到庭的法律后果。综上所述，原告孝感市融成小额贷款股份有限公司的诉讼请求，有事实和法律依据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湖北惠文建筑劳务有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告孝感市融成小额贷款股份有限公司借款本金80万元，并按照合同约定的借款利率支付借款利息（支付利息分段计算，即以借款本金300万元为基数，按照年利率22.24%的标准支付自2015年1月5日起至2015年4月7日止的借款利息；以借款本金150万元为基数，按照年利率22.24%的标准支付自2015年4月8日起至2016年4月9日止的借款利息；以借款本金110万元为基数，按照年利率22.24%的标准支付自2016年4月10日起至2016年5月19日止的借款利息；以借款本金80万元为基数，按照年利率22.24%的标准支付自2016年5月20日起至借款清偿日止的借款利息）。二、被告邓建文、梅丽、邓建华对被告湖北惠文建筑劳务有限公司的上述借款本息在其房屋抵押担保的价值范围内承担连带清偿责任。上列应付款项，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11800元，由被告湖北惠文建筑劳务有限公司、邓建文、梅丽、邓建华共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  李雪梅人民陪审员  胡晓东人民陪审员  祝道华二〇一八年二月十一日书 记 员  梅嘉欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。