辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书(2017)辽0711民初960号原告：锦州银行股份有限公司天津津南支行，住所地���津市津南区咸水沽镇。负责人：商震，支行行长。委托诉讼代理人：胡永生，男，支行职员。委托诉讼代理人：马向前，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被告:吴飞鹏，男，1983年9月5日出生，汉族，住天津市津南区八里台镇。被告：天津市圣斯克家俱有限公司，住所地天津市津南区经济开发区。法定代表人：汪金苗，该公司总经理。被告：天津富力美家家具建材市场有限公司，住所地天津市津南区咸水沽镇。法定代表人：徐来保，该公司总经理。被告：吴江军，男，1980年6月25日出生，汉族，住天津市津南区八里台镇。被告：汪俊清，男，1964年12月11日出生，汉族，住天津市河东区津塘路。被告：汪秀军，男，1987年4月8日出生，汉族，住天津市河西区。被告：汪金苗，男，1958年5月20日出生，汉族，住天津市河西区。被告：王园，女，1987年9月21日出生，汉族，住天津市津南区八里台镇。原告锦州银行股份有限公司天津津南支行与被告吴飞鹏、天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清、汪金苗、汪秀军、王园金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用普通程序���公开开庭进行审理。原告锦州银行股份有限公司天津津南支行的委托诉讼代理人胡永生、马向前到庭参加了诉讼，被告吴飞鹏、天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清、汪金苗、汪秀军、王园经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。锦州银行股份有限公司天津津南支行向本院提出诉讼请求：１、判令被告吴飞鹏向原告偿还借款本金1700000元及支付原告截至2017年8月21日的利息6402.13元；2、判令被告吴飞鹏支付自2017年3月21日至2017年9月3日的罚息9687.88元，罚息的计算应当截止到实际清偿之日（以欠付本金1700000元为基数，按合同约定利率7.275%上浮50%计算）；3、判令被告吴飞鹏支付原告自2017年8月21日至2017年9月3日止的复利23.29元，复利的��算应当截止到实际清偿之日（以欠付的利息6402.13元为基数，按合同利率7.275%上浮50%计算）；4、判令被告吴飞鹏支付原告律师费30900元；5、判令由其余被告对被告吴飞鹏的以上还款承担连带清偿责任；6、原告对被告王园名下位于天津市津南区八里台镇八二路以南碧桂园蓝岸庭院的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；7、本案全部诉讼费用、保全费用由各被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求第1、2、3、4项内容，要求被告王园与吴飞鹏同时承担偿还借款本金及利息、罚息、复利并支付律师费的责任。事实和理由：2016年12月19日，原告与被告吴飞鹏、被告王园签订了编号为锦银[天津津南支]行[2016]年个借字第[044]号《个人借款合同（经营类）》，合同约定被告吴飞鹏向原告借款本金1700000元，期限为12个月，自实际提款日起算。合同中约定的借款利率为固定利率，年利率为7.275%，逾期罚息利率在合同约定利率基础上上浮50%确定，利息自实际提款日开始计算，按日计息，按月结息，结息日为每月20日，21日为付息日。自2017年3月21日开始按月分批次归还本金，每次归还本金数额依合同约定，直至2017年12月18日归还全部本金。同日，原告与被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清、汪金苗、汪秀军分别签订了保证合同，合同分别约定各被告担保的主债权为原告与被告吴飞鹏签订的编号为锦银[天津津南支]行[2016]年个借字第[044]号《个人借款合同（经营类）》项下债权，合同分别约定承担保证责任的方式为连带责任保证以及保证范围。同日，原告又与被告王园签订了编号锦银[天津津南支]行[2016]年抵字第[044]号《抵押合同》，约定该被告担保的主债权为原告与被告吴飞鹏签订的编号为锦银[天津津南支]行[2016]年个借字第[044]号《个人借款合同（经营类）》项下债权，抵押物为被告王园名下的位于天津市津南区八里台镇八二路以南碧桂园蓝岸庭院的房屋。2016年12月26日，原告与被告王园办理了抵押权登记。上述合同签订后，原告于2016年12月29日向被告吴飞鹏发放了借款1700000元，自2017年3月21日开始至2017年8月21日，被告吴飞鹏连续未按借款合同约定归还相应本金达6次，构成借款合同中约定的违约行为，故原告有权按照合同约定宣布合同立即到期，并要求其承担相应的违约责任。因担保人也未能按照合同约定偿还借款本金，亦构成违约，故也应承担相应的违约责任。特向法院提起诉讼，以维护原告的合法权益。被告吴飞鹏、天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清���汪金苗、汪秀军、王园未向本院提交答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同（经营类）》、《个人借款合同补充协议》、借款人承诺函、借款凭证、《保证合同》、《抵押合同》、《抵押合同补充协议》、抵押人承诺函、不动产登记证明、还款明细查询单、《法律文书及相关文件送达地址确认协议》、委托代理协议、天津市增值税发票、锦州银行对公客户回单、津价费【2003】270号《天津市律师服务临时收费标准》、天津市津南区人民法院受理通知书、保全费收据、天津市津南区人民法院民事裁定书,上述证据与本案存在关联性，证据来源合法，且具备真实性，本院经审查予以采信并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2016年12月19日，原告与被告吴飞鹏、王园签订了编号为锦银[天津津南支]行[2016]年个借字第[044]号《个人借款合同（经营类）》，合同约定被告吴飞鹏、王园向原告借款本金1700000元，期限为12个月，自实际提款日起算。合同中约定的借款利率为固定利率，年利率为7.275%，逾期罚息利率在合同约定利率基础上上浮50%确定，利息自实际提款日开始计算，按日计息，按月结息，结息日为每月20日，21日为付息日。2017年3月21日归还本金10000元，2017年4月21日归还本金10000元，自2017年5月21日起直至2017年11月21日止每月归还本金50000元，2017年12月18日归还剩余本金。合同中约定，借款人未按照约定偿还该合同项下借款本息及其他应付款项的属于违约行为，原告有权按照合同约定宣布该借款合同立即到期、要求借款人承担原告为实现该合同项下债权而产生的必要、合理费用，要求借款人赔偿因其违约给原告造成的损失、行使担保物权费用，自逾期之日起按该合同约定的借款逾期罚息利率计收罚息，对借款人未支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清、汪金苗、汪秀军分别签订了保证合同，合同分别约定各被告担保的主债权为原告与被告吴飞鹏签订的编号为锦银[天津津南支]行[2016]年个借字第[044]号《个人借款合同（经营类）》项下债权，合同分别约定承担保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）。同日，原告又与被告王园、吴飞鹏签订了编号锦银[天津津南支]行[2016]年抵字第[044]号《抵押合同》，合同约定抵押合同担保的主债权为原告与被告吴飞鹏签订的编号为锦银[天津津南支]行[2016]年个借字第[044]号《个人借款合同（经营类）》项下债权，抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）。抵押物为被告王园名下的位于天津市津南区八里台镇八二路以南碧桂园蓝岸庭院的房屋。2016年12月26日，原告与被告王园办理了抵押权登记，不动产登记证明编号为津（2016）津南区不动产证明第4010239号。上述合同签订后，原告于2016年12月29日向被告吴飞鹏发放了借款1700000元，自2017年3月21日开始至2017年8月21日，被告吴飞鹏仅归还利息70276.37元，尚欠利息6402.13元，自2017年3月22日至2017年9月3日尚欠���息9687.88元，自2017年8月22日至2017年9月3日尚欠复利23.29元，并已连续未按借款合同约定归还相应本金达6次。原告为实现债权与北京中伦文德（天津）律师事务所签订了委托代理协议，支付律师费30900元。2017年9月11日，原告因本案向天津市津南区人民法院申请诉前财产保全，并交纳保全费5000元。本院认为，原告与上述各被告签订的《个人借款合同（经营类）》、《个人借款合同补充协议》、《保证合同》、《抵押合同》、《抵押合同补充协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，依法应予保护。双方当事人均应全面履行合同义务，原告依约发放借款，被告吴飞鹏、王园未能按期偿还欠款，属违约行为，故对原告依合同约定要求被告吴飞鹏、王园偿还借款本金及利息，并自逾期之日起按合同约定的借款逾期罚息利率计收��息，对欠付利息按逾期罚息利率计收复利的诉讼请求，依法应予支持。原告作为抵押权人在被告吴飞鹏、王园不履行债务时，对被告王园抵押的坐落于天津市津南区八里台镇八二路以南碧桂园蓝岸庭院的房屋在抵押担保范围内享有优先受偿的权利，故对原告此项诉请，依法予以支持。两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证分额的，应当认定为连带共同保证。根据原告与各保证人双方在保证合同中第5.2.2条的约定，对原告主张各保证人在保证担保范围内承担连带保证责任的诉请，本院予以支持。原告诉请要求各被告支付律师费一节，因有合同约定为依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、���四十一条、第五十三条第一款、第十九条第一款、第二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴飞鹏、王园于本判决生效后十日内返还原告锦州银行股份有限公司天津津南支行借款本金1700000元，并支付原告锦州银行股份有限公司天津津南支行截至2017年8月21日的利息6402.13元；二、被告吴飞鹏、王园于本判决生效后十日内支付原告锦州银行股份有限公司天津津南支行自2017年3月22日至2017年9月3日的逾期罚息9687.88元，及自2017年9月4日起至实际清偿之日止的逾期罚息（逾期罚息以欠付本金1700000元为基数，按合同约定利率7.275%上浮50%计算）；三、判令被告吴飞鹏、王园于本判决生效后十日内支付原告锦州银行股份有限公司天津津南支行自2017年8月22日至2017年9月3日止的复利23.29元，及自2017年9月4日起至实际清偿之日止的复利（复利以欠付的利息6402.13元为基数，按合同利率7.275%上浮50%计算）；四、被告吴飞鹏、王园于本判决生效后十日内支付原告锦州银行股份有限公司天津津南支行律师费30900元；五、上述第一、二、三、四项判项任一项逾期，原告锦州银行股份有限公司天津津南支行有权对被告王园名下位于天津市津南区八里台镇八二路以南碧桂园蓝岸庭院的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清、汪金苗、汪秀军对上述判项第一、二、三、四项承担连带责任，承担连带责任后有权向被告吴飞鹏、王园追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20523元，公告费600元，保全费5000元，由被告吴飞鹏、天津市圣斯克家俱有限公司、天津富力美家家具建材市场有限公司、吴江军、汪俊清、汪金苗、汪秀军、王园负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  李水靖人民陪审员  蔡广森人民陪审员  洪 军二〇一八年二月二十四日书 记 员  魏羽楠