湖南省某市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书(2016)湘0102民初5736号原告:某银行股份有限公司某支行，住所地湖南省。负责人：周某某，行长。委托诉讼代理人：陈某，女，住湖南省。委托诉讼代理人：彭某某，男，住某市。被告：某市某印务有限公司，住所地某县。法定代表人：刘某某。被告：刘某甲，女，住某市。被告：刘某某，男，住某市。被告：张某某，女，住某市。被告：黄某某，女，住某市。原告某银行股份有限公司某支行（以下简称某某支行）与被告某市某印务有限公司（以下简称某公司）、刘某甲、刘某某、张某某、黄某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某某支行的委托诉讼代理人陈某、彭某某到庭参加诉讼，被告某公司、刘某甲、刘某某、张某某、黄某某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某支行向本院提出诉讼请求：1.被告某公司立即归还借款本金10300000元及利息674479.99元（利息暂计算至2016年9月20日，此后利息按照《人民币借款合同》约定计算至被告本息付清之日止）；2.对被告某公司提供的抵押房产（长房权证黄字第71*******号、71*******号）享有优先受偿权；3.对被告刘某甲提供的质押股权（刘某甲持有湖南省某汽配贸易有限公司160万元/万股）享有优先受偿权；4.被告刘某某、张某某、黄某某对某公司的债务承担连带清偿责任；5.被告承担本案诉讼费及财产保全费用。事实与理由：2014年1月10日，原告与被告某公司签订《人民币借款合同》，约定借款10300000元，期限为36个月，还款方式“第一年宽限期，第二年最低还款不低于1000000元，第三年全部还完，按月付息”，约定合同月利率为5.125‰，罚息利率上浮50%。原告于2014年1月10日依约放款10300000元。2014年1月7日原告与被告某公司签订了《最高额抵押合同》，约定由被告某公司提供位于某县甲处22号房产及位于某县乙处101号房产为被告某公司不超过人民币10300000元的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同约定的主债权发生期间为2014年1月7日至2019年1月7日。2014年9月10日原告与被告刘某甲签订了《最高额抵押合同》，约定由刘某甲所持有的湖南省某汽配贸易有限公司160万元/万股为某公司不超过10300000元的债务提供质押担保，并在湘阴县工商行政管理局办理了股权出质登记，担保主债权发生期间为2014年1月10日起至2017年1月9日止。2014年1月10日原告与被告刘某某、被告张某某、被告黄某某签订了《最高额保证合同》，约定刘某某、张某某、黄某某为被告某公司的上述债务提供连带保证担保，担保主债权发生期间为2014年1月10日起至2017年1月10日止。因被告某公司涉及多起诉讼，上述被告某公司抵押给原告的抵押物已被上海浦东新区人民法院冻结，冻结期限为2015年3月5日至2016年9月20日。被告某公司、刘某甲、刘某某、张某某、黄某某未答辩，未提交证据，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：1.2014年1月10日，某某支行（贷款人）与某公司（借款人）签订《人民币借款合同》，约定某公司在某某支行借款10300000元用于纸张采购，贷款期限为三年，月利率为5.125‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日或季末当月的第20日，并约定借款人的所有还款均按照先支付利息、再偿还本金的原则进行，且在借款人未足额支付到期利息情形下的任何支付、偿还、划收均先计算为支付到期利息，逾期还款的罚息利率上浮50%，还款方式为第一年宽限期，第二年最低还款不低于1000000元，第三年全部还完。按月付息。借款人未按期归还借款本金或按期支付利息的，贷款人有权提前收回贷款本金，或/并划收贷款本金、利息、罚息、复息、违约损害赔偿及实现债权的费用等；有权行使担保权利；有权提起诉讼。2.2014年1月10日某公司向某某支行出具了《借款借据》，某公司加盖企业公章及财务章，法定代表人刘某某签字。3.2014年1月10日某某支行向某公司8000*******1011账号放款10300000元。4.2014年1月7日某公司《股东会决议》，决议内容为：同意用本公司所有的两处房产为10300000元的借款办理抵押登记手续。张某某、黄艳立、刘某某在股东签名处签名，某公司在盖章处盖章。5.2014年1月7日，某某支行（抵押权人）与某公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号S201*******49），约定将某公司所有的位于某县甲处22号全部（长房权证黄字第71*******号，面积3702.33㎡）及位于某县乙处101号（长房权证黄字第711*******号，面积1462.14㎡）作为抵押物为上述债务提供抵押担保，合同约定担保范围包括主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、可能产生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼、仲裁、产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。并于2014年1月9日对以上房产办理了抵押登记他项权证（长房他证黄花镇字第514******号），贷款期限为2014年1月7日到2019年1月7日。6.2014年9月10日某某支行（质权人）与刘某甲（出质人）、某公司（债务人）签订《最高额质押合同》，约定刘某甲以其所持有的湖南省某汽配贸易有限公司160万元/万股为某公司从2014年1月10日起至2017年1月9日止发生的不超过10300000元的债务提供质押担保。合同约定的担保范围同某某支行与某公司的《最高额抵押合同》。同日在湘阴县工商行政管理局办理股权出质登记手续（质权登记编号430*******65，出质股权所在公司为湖南省某汽配贸易有限公司，出质股权数额160万元/万股，出质人刘某甲，质权人为某银行股份有限公司某支行）。7.2014年1月10日某某支行（债权人）与刘某某（保证人）、黄某某（保证人）、某公司（债务人）为确保2014年1月10日起至2017年1月10日止债权人与债务人之间发生的债务最高额不超过10300000元债权，分别签订了《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。张某某在刘某某签订的合同中保证人配偶一栏处签字。刘某某、张某某、黄某某分别向某某支行签了《保证承诺函》，承诺“以个人名下所有财产（包括工资、汽车、房屋、股权等）愿为某市某印务有限公司在贵行办理的贷款人民币壹仟零叁拾万元提供连带担保责任”。8.不动产登记平台房产交易系统中显示产权证号71*******及711*******被冻结。9.贷款发放后，某公司付息至2017年1月10日，截止至2017年1月11日某公司拖欠本金10259999.81元，利息及罚息966641.66元（暂计算至2017年1月10日）。本院认为：一、某某支行与某公司签订的《人民币借款合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。某公司未按照约定及时偿还借款本金及利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。某某支行要求某公司偿还其借款本金10300000元及利息674479.99元（利息暂计算至2016年9月20日，此后利息按照《人民币借款合同》约定计算至被告本息付清之日止）的诉讼请求，由于某某支行提供证据证明了某公司的借款本金为10259999.81元、利息及罚息966641.66元（暂计算至2017年1月10日），故本院予以支持借款本金10259999.81元、利息及罚息966641.66元（利息及罚息暂计算至2017年1月10日，此后利息及罚息按照合同约定计算至某公司本息付清之日止）；二、某公司以其所有的位于某县甲处22号房产及位于某县乙处101号房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记，某某支行要求对该抵押房产享有优先受偿权的诉求合法，本院予以支持；三、刘某甲以其持有的湖南省某汽配贸易有限公司160万元/万股的股权为上述借款提供质押担保，并依法办理的股权出质登记手续，某某支行要求对该质押股权享有优先受偿权的诉求合法，本院予以支持；四、刘某某、黄某某为上述借款签订了最高额保证合同，对上述债务承担连带清偿责任，张某某对以上借款出具了保证承诺函，某某支行在主债务履行期尚未届满即向法院提起诉讼要求三人承担保证责任，未超过法定的保证期间，故某某支行要求三人为上述债务承担连带清偿责任的诉求合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、某市某印务有限公司向某银行股份有限公司某支行返还借款本金10259999.81元，支付利息及罚息966641.66元（利息暂计至2017年1月10日，此后利息及罚息按照合同约定计算至某市某印务有限公司本息付清之日止）；以上金钱给付义务，某市某印务有限公司于本判决生效之日起十日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、刘某某、张某某、黄某某对上述借款本息承担共同清偿责任；三、如某市某印务有限公司、刘某某、张某某、黄某某未履行上述金钱给付义务，某银行股份有限公司某支行有权行使抵押权，依法处置某市某印务有限公司所有的位于某县甲处22号房产（长房权证黄字第71*******号）及位于某县乙处101号房产（长房权证黄字第711*******号）；有权行使质押权，依法处置刘某甲所持有的湖南省某汽配贸易有限公司160万元/万股。处置以上房产及股权的所得价款由某银行股份有限公司某支行优先受偿；折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归某某印务有限公司所有，不足部分由某某印务有限公司继续清偿。四、驳回某银行股份有限公司某支行的其他诉讼请求。本案受理费87647元，诉讼财产保全费5000元，公告费560元，由某市某印务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省某市中级人民法院。审 判 长  刘超臣人民陪审员  柳满希人民陪审员  余晓琴二〇一八年二月二十四日书 记 员  王婷婷附：判决引用法律条文原文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。