湖南省邵阳市大祥区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0503民初105号原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行，住邵阳市大祥区红旗路389号。法定代表人刘忠敏，系该行行长。委托代理人申叶青，系该行员工。委托代理人陈荣辉，系该行员工。被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司（以下简称佳鑫制冷设备公司），住邵阳市双拥路和谐家园19-20号门面。法定代表人徐铭章，该公司经理。被告徐铭章。被告张丽萍。被告刘安义。被告周香云。原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行与被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司、徐铭章、张丽萍、刘安义、周香云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日受理后，依法组成由审判员唐步城担任审判长、人民陪审员张红梅、吴飞东参审的合议庭，于2018年2月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人申叶青、陈荣辉到庭参加诉讼，被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司、徐铭章、张丽萍、刘安义、周香云经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司于2015年8月5日在我行办理流动资金贷款3200000元，到期日为2016年8月5日；截止2017年9月30日，邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司拖欠本金3183791.18元及利息388506.93元(利息计算至2017年9月30，顺延照计），共计本息3572298.11元未能归还。该笔贷款以刘安义名下位于邵阳市双清区人民巷农贸市场个人房地产(门面)作为抵押，其中房产证号：、国土证号：，并与刘安义、周香云夫妇签订了编号为的《最高额抵押合同》，对应担保最高债权金额350万元，所担保的债权发生期间为2014年7月9日至2017年7月8日，并办理了邵房他证《房屋他项权证》。被告徐铭章、张丽萍就上述借款与工行邵阳分行于2015年8月5日签订了编号为《保证合同》。原告作为债权人依法提起诉讼，请求：1、判令邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司归还我行贷款本金3183791.18元及利息388506.93元（利息应按合同约定支付至欠款偿清之日止的利息、复利、罚息。计算至2017年9月30日，顺延照计）；2、判令原告对被告刘安义、周香云与原告所签最高额抵押合同有效，原告对抵押物享有优先受偿权；3、判令被告徐铭章、张丽萍对邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司所负第1项债务承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案诉讼费、财产保全费等原告为实现债权支出的其他费用。原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及身份证、关于废止敏州路支行行政印章的通知、授权委托书及受托人申叶青、陈荣辉身份证复印件1份共7页，拟证明原告主体适格。2、被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司的营业执照、及抵押人刘安义、周香云，担保人徐铭章、张丽萍身份证复印件1份共10页，拟证明被告主体适合。3、《小企业借款合同》、公司申请、同意贷款担保决议及工商企业借款借据等资料复印件1份共18页，拟证明原告与被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司之间存在借款合同法律关系。4、《最高额抵押合同》、《保证合同》复印件1份共38页，拟证明被告徐铭章、张丽萍、刘安义、周香云为涉案借款的抵押人、担保人，应承担担保责任。5、利息清单复印件1份共1页，拟证明借款人欠原告的利息。被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司、徐铭章、张丽萍、刘安义、周香云未予答辩，亦未向本院提供证据。原告提供的证据，经本院审查认为，原告提供的证据1、2、3、4、5形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信。根据采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：2014年7月7日，中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行与被告刘安义、周香云签订了编号为《最高额抵押合同》，根据该合同，被告刘安义、周香云为被告邵阳市佳鑫制冷设备公司自2014年7月9日至2017年7月8日止在中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行债务提供最高额抵押担保，最高债务余额为350万元，并办理了抵押登记。合同约定担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失，以及实现抵押权的费用。抵押的财产包括：位于邵阳市双清区人民巷农贸市场个人房地产(门面)作为抵押(房屋所有权人：刘安义，产权证号分别为：，建筑面积分别为116.61平方米、108.90平方米、113.28平方米、16.86平方米，国土证分别为：，土地使用权面积为3418.05平方米、分摊面积分别为23.22平方米、21.8平方米、22.65平方米、23.04平方米，并于2014年7月10日在邵阳市房产产权监理处办理了抵押登记手续（房屋他项权利人：中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行，他项权证号分别为）。2015年8月5日，中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行与被告佳鑫制冷设备公司签订了编号为《小企业借款合同》，约定，被告邵阳市佳鑫制冷设备公司向原告贷款人民币320万元，贷款期限一年（自2015年8月5日至2016年8月5日），借款年利率为6.72%。被告徐铭章、张丽萍就上述借款与中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行于2015年8月5日签订了编号为《保证合同》。担保的主债权为上述《小企业借款合同》而享有的对债务人的债权，承担保证责任的方式为连带责任保证。2015年8月5日，原告按照合同的约定和被告邵阳市佳鑫制冷设备公司借款凭证向其在合同中提供的账号发放了贷款3200000元整。但被告邵阳市佳鑫制冷设备公司没有按照合同的约定及时偿还贷款本息。现被告邵阳市佳鑫制冷设备公司尚欠中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行贷款本金3183791.18元、利息388506.93元（算至2017年9月30日，顺延照计），本息合计3572298.11元。经原告找到被告多次催收，被告至今没有归还，故此成讼。另查明,中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行是原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行授权的分支机构，现由原告来处理中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行所有对外的民事合同。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行授权的分支机构中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行与被告刘安义、周香云签订的《最高额抵押合同》、与被告佳鑫制冷设备公司签订的《小企业借款合同》以及与被告徐铭章、张丽萍签订的《保证合同》，均系当事人真实意思的表示，内容合法，没有违反法律的效力性规定，应认定有效。双方当事人应全面履行合同约定的义务。中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行按约发放了贷款，已履行了合同约定的义务。被告佳鑫制冷设备公司未按合同约定归还原告借款本息，系违约行为，应负本案的相应责任；被告徐铭章、张丽萍自愿向贷款人提供连带责任保证，应对本案承担连带担保责任；原告对被告刘安义、周香云提供的抵押物享有优先受偿权。原告的诉讼请求合法有理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十九、第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条条之规定，判决如下：被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行借款本3183791.18元、利息388506.93元（算至2017年9月30日，顺延照计），本息合计人民币3572298.11元。被告徐铭章、张丽萍对被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司应归还给原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行的上述借款本息及本案应承担的诉讼费承担共同连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、原告中国工商银行股份有限公司邵阳分行对被告刘安义、周香云提供的抵押财产：位于邵阳市双清区人民巷农贸市场(房屋所有权人：刘安义，产权证号分别为：，建筑面积分别为116.61平方米、108.90平方米、113.28平方米、16.86平方米，国土证为：，土地使用权面积为3418.05平方米、分摊面积分别为23.22平方米、21.8平方米、22.65平方米、23.04平方米)，并于2014年7月10日在邵阳市房产产权监理处办理了抵押登记手续（房屋他项权利人：中国工商银行股份有限公司邵阳敏州路支行，他项权证号分别为）在拍卖或变卖所得价款人民币3500000元内有优先受偿权。本案受理费35378元，财产保全费5000元，共计诉讼费人民币40378元，由被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司负担（此款原告已预交，由被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司在归还给原告借款本息时一并付给原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  唐步城人民陪审员  张红梅人民陪审员  吴飞东二〇一八年二月二十七日书 记 员  陈 南附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。