重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0111民初7497号原告：重庆市宏贵建设有限公司（统一社会信用代码915002257626671192），住所地重庆市大足区龙水镇明光村。法定代表人：刘桂宾，经理。委托诉讼代理人：苏映行，重庆市大足区智凤法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：甄定智，重庆市大足区智凤法律服务所法律工作者。被告：重庆大裕和房地产有限责任公司（社会统一信用代码91500225577959670H），住所地重庆市大足区龙水镇永益村2社。法定代表人：肖兴平，经理。委托诉讼代理人：姜超议,重庆伦吉律师事务所律师。原告重庆市宏贵建设有限公司（以下简称宏贵公司）诉被告重庆大裕和房地产有限责任公司（以下简称大裕和公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月30日受理后，依法适用简易程序，由审判员余明独任审判，于2017年12月27日公开开庭进行了审理。原告宏贵公司特别授权委托诉讼代理人苏映行、被告大裕和公司特别授权委托诉讼代理人姜超议到庭参加了诉讼，原告宏贵公司法定代表人刘桂宾及委托诉讼代理人甄定智、被告大裕和公司法定代表人肖兴平经本院传票传唤开庭之日未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告宏贵公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告立即支付拖欠原告的工程款164.76万元及资金占用利息238902元（以164.76万元为基数从工程竣工验收合格之日2015年6月30日起至2017年11月29日），2017年11月30日之后的利息以164.76万为基数，按年利率6%计算至付清所有款项为止。二、本案诉讼费由被告承担。本案在审理中，原告宏贵公司向本院提交增加诉讼请求申请书：要求解除原、被告双方于2013年8月5日签订的《融俊城景观工程施工合同》。事实及理由：2013年8月5日，原、被告双方签订了融俊城景观工程施工合同，被告（甲方）将其开发的位于重庆市大足区龙水镇幸光社区四组融俊城景观、绿化种植和水电安装等项目发包给原告（乙方）施工。合同工程总造价610万元，乙方每期完成工程量的80%，甲方支付乙方工程款60%，竣工验收合格后除质保金外付清余款。合同签订后，原告按约施工，在2013年12月31日前将融俊城一期工程的园建、景观、水电安装等项目施工完毕，经竣工验收合格后于2014年1月21日交付使用，己完工部分工程造价338.7399万元，被告一直未按约付款。后在原告的多次交涉和催促下，2017年3月1日双方确认，工程最终结算的金额为280万元，原告剩余材料价款6.18万元，据此被告应付原告工程款等共计286.18万元，扣除已付款121.42万元，尚欠164.76万元经原告多次催收被告拖延未付。原告宏贵公司依约完成一期工程后，并交付被告大裕和公司使用后的两年期间未通知原告宏贵公司继续进场施工。2017年3月1日被告在对工程结算后，通知原告宏贵公司解除之前的承包合同，并把剩余的工程发包给其他公司施工，且现已基本完工，故原告宏贵公司认为双方无再继续履行合同的必要。原告特向贵院起诉，请求法院作出判决支持其诉讼请求。被告大裕和公司辩称：我们不认可对方的诉讼金额以及计算利息的期间，对原告所诉事实理由部分都不予认可，具体理由在质证及辩论阶段再说。原告宏贵公司为支持自己的诉讼请求向本院提交如下证据：1、营业执照、法人身份证明、资质证书；证明原告主体及承包资格。2、融俊城施工合同；证明2013年8月5日被告将该项目景观工程发包给原告，双方对价款、支付方式等进行了约定。3、竣工验收交付使用清单；证明原告将该工程一期工程完工，2013年12月31日施工完毕，于2014年1月21日经验收合格并交付被告使用。4、结算书3份；证明工程竣工后，原告于2015年6月30日向被告提供了3分结算书，工程总造价3387399元。5、大裕和一期景观工程结算书；2017年3月1日，经原、被告双方核实，被告确认该项目最终结算金额为280万元。6、协议书；证明2017年2月15日乙方在一期工程剩余材料61800元并且被告已经使用，使用后达成的协议。7、支付款项记录；证明被告支付了121.42万元。8、汇总表；证明原告所做工程量及工程项目，根据该汇总表做出3份结算书，经过协商最终结算金额为280万元。9、重庆市大足区司法局龙水司法所及棠香司法所出具的情况说明、融俊城现场照片；证明原、被告双方签订的合同剩余工程已由被告大裕和公司发包给其他公司施工，原告宏贵公司完成的一期工程已经投入使用。被告大裕和公司对原告宏贵公司提交的证据发表如下质证意见：对证据1无异议。对证据2无异议。对证据3达不到原告的证明目的，只明确约定2013年12月31日前将前期工程的前庭主入口所有项目施工完毕，并不是一期工程所有工程施工完毕。只有双方签字，没有公司盖章。对证据4达不到原告的证明目的，不认可其三性，因为三份结算书都是原告单方面提出，没有经过被告方的签章认可。对证据5予以认可，但是恰恰证明了一期工程竣工时间为2017年3月1日。对证据6三性予以认可，但是达不到原告证明目的。协议只明确了剩余材料款61800元，但是施工合同明确约定了是包工包料，所以材料是对方的，并不能证明我方使用了剩余材料，不能计算在诉讼请求金额内；对证据7支付金额及支付时间无异议；对证据8工程项目及工程量没有异议。对证据9没有异议。被告大裕和公司未向本院提交证据。对原告宏贵公司提交的证据，被告大裕和公司对其真实性均无异议，本院予以确认。根据当事人的陈述及经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月5日，被告大裕和公司将其开发的融俊城其中的景观工程发包给原告宏贵公司承包施工，原、被告双方为此签订了《融俊城景观工程施工合同》，大裕和公司为甲方与宏贵公司为乙方的《融俊城景观工程施工合同》主要约定：…；第二条：承包方式、范围及内容，承包方式采用包工包料承包方式；承包范围包括工程设计施工图纸范围内的扣除甲方剔减部分工程项目土建及铺装、景观和小品、水电安装、绿化种植等全部园林景观绿化工程，及甲方临时安排的各项工作内容。第三条：合同总工期为150天。如遇下列原因工期顺延：（1）甲方未能按期提交施工场地；甲方未能按合同约定提供所需指令、批准且超过合同约定时间；（2）甲方对乙方提交的需甲方签认的经济技术资料的签认时间超过3天，甲方未能按合同约定时间及时支付工程款；（3）不可抗力因素及其它非乙方原因造成工程不能如期进行的。第四条：工程质量及验收标准；工程质量必须达到国家规定的园林景观、绿化、装饰及水电安装工程相关施工验收规范的要求和标准，达到甲方满意的园林景观效果且工程质量一次验收合格。乔木质量标准：全冠幅树干挺直，不应有明显弯曲，小弯曲也不得超出一处，（经甲方认可的树形除外），无蛀干害虫和未愈合的机械损伤。树冠丰满，枝条分布均匀，无严重病虫危害，常绿树叶色泽正常，根系发育良好，无严重病虫危害，移植时根系或土球大小，应为苗木胸径的6-10倍。灌木的质量标准：根系发达，生长茁壮，无严重病虫危害，灌丛均匀，枝条分布合理，丛生灌木枝条至少在5根以上，有主干的灌木主干应明显。草坪的质量标准：播种法的建植草坪，草种必须大小整齐，颗粒饱满，少杂质。草皮法建植的草坪，草皮应光鲜，根系紧凑，所附土壤清洁无干裂情况。竣工验收：乙方在工程完工后提出竣工报告，甲方在收到乙方竣工报告7日内组织验收，最长不超过15日，反之视为甲方认可工程合格并进行竣工结算；若未能通过竣工验收，甲乙双方应在3日内确定整改方式，乙方整改后再次验收程序同4,2,1款。第五条：甲方责任；开工前清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。指派张光强甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第六条：乙方责任；（1）负责办理涉及景观施工的各种报批手续。（2）负责承担施工用水、施工用电费用。（3）参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。…。第七条：关于工期的约定；（1）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。（2）经甲方书面认可的未按约定完成工作或配套设施而影响工期的，工期顺延。（3）因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，同时甲方有权釆取延期一天要求乙方赔偿500元/天的违约金。若因甲方原因致使工程不能按期开工或中途全面停工，甲方赔偿乙方500元/天损失费；（4）乙方应确保工程在约定期限内完成，除经甲方书面认可的不可抗力因素，乙方不得拖延工期。第八条：关于工程质量及验收的约定；（1）以甲方书面确认的本工程设计施工图进行施工，达到国家规定的工程技术质量优良验收标准，并确保达到甲方指定的参考项目标准。（2）其它与工程相关的验收标准及规范（含有害物质排放检验等相关规范标准及要求）均属本工程的验收依据。（3）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的验收手续，隐蔽工程乙方应提前一天告知甲方检查与验收，经甲方验收合格后方能进行下一步施工。（4）由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。（5）工程竣工，经乙方自检合格后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内组织验收，经验收达到约定验收标准，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。（最迟验收时间：当乙方提出验收之日起计算不得超过十五日）否则视为工程合格。（6）若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用；复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。（7）验收不合格或需要整改的，由乙方维修整改至以合同约定的标准。（8）在施工过程中，甲方提出更换的合格产品材料经双方认质认价后另行协商支付；对不合格产品材料乙方无条件退换，甲方不付任何费用。第九条：工程计价及竣工结算的约定；（1）本工程按照工程量清单计价：即乙方报价并经甲方审核后协商确定的价格。（隐蔽工程“含预埋等”，设计上未标明的除外，应甲、乙双方签字后另外定价）。（2）工程量的确认：工程竣工结算时按施工过程中甲乙双方共同签字确认的签证收方资料进行结算。（3）关于施工过程中的增减项目：清单报价表中有而实际施工中未做的项目结算中不计算该项目所有费用；施工过程中增加的项目，《清单报价表》内有相应类似项目的按类似项目计取费用；《清单报价表》内没有类似工作内容子目的，由甲乙双方按市场行情协商确定价格。（4）工程竣工验收后，甲乙双方根据双方现场代表确认的竣工图、现场签证单等经济资料按实办理工程结算确定工程造价。第十条：合同价款支付方式，（1）本景观工程经甲乙双方商议暂定工程总价款为人民币：610万元，大写：陆佰壹拾万元整。实际工程总造价按施工过程中甲乙双方共同形成的签证收方资料办理竣工结算为准。（2）合同价款的支付方式：乙方每期完成工程量的80%时，甲方支付乙方工程款60%，竣工验收合格后除质保金外付清余款。（3）工程验收合格后，乙方在15个工作日内向甲方提交决算报告，甲方应在接到决算报告后7个工作日内回复乙方资料的有效性和完整性。经双方确认决算价后7个工作日内，甲方向乙方累计支付除工程质保金之外的剩余工程款。（4）乙方开具的所有发票应真实有效，如因乙方开具的发票给甲方造成的一切责任及损失均由乙方承担。第十一条竣工结算办理程序：（1）双方在共同核对完资料的有效性和完整性后，乙方立即签署《结算资料移交确认书》。（2）工程竣工决算价款必须经过甲方项目部审核和甲方公司审计后方可成为有效的工程竣工决算总价款。结算审计时间从签署《结算资料移交确认书》时开始计算，甲方项目部审核和甲方公司审计总计不超过30天。第十二条关于材料的约定；（1）本工程范围内的所有植物、材料及设备均由甲方书面确定样板即设计方案效果图（如植物树形必须有封样设计)后，乙方再组织采购供应。（2）工程所需材料，设备等均由乙方自行采购。（3）本工程使用的一切材料、设备，均为国标产品，无标准的按样板图施工。（4）进场材料需经甲方验收，不合格产品不能进场。第十三条有关安全生产和防火的约定；（1）乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规。（2）由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。第十四条：工程保修，土建、硬景、水景、小品、水电安装工程保修期（不含易耗材料如灯泡更换和甲供材损坏）；植物养护保活期乔木，灌木及草坪为一年，草花为一个花期。保修期间用水用电由甲方负责，并免费提供管理用房给乙方使用。保修期时间从本工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后三日内，甲方按相应项目预留的保修金额退还给乙方，甲方预留的保修金不计利息。保修金：本工程的保修金按结算价款的5%。作为质量保修金。第十五条违约责任：乙方原因导致工期延误，则乙方承担每延误一天伍佰元(500元/天）的工期违约金，工期违约金按延误天数累计计算，由甲方在乙方的应付工程款中扣除。同时乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。因甲方原因导致工期延误，则以书面确认后工期顺延，并书面确认承担每延误一天伍佰元(500元/天）的工期违约金，工期违约金按延误天数累计计算，该费用直接进入决算总价中，并按已完工程量的1.25倍结算给乙方。…。被告大裕和公司在发包方一栏加盖公司公章，原公司法定代表人彭裕奎在法定代表人一栏亲笔签名，原告宏贵公司在承包单位一栏加盖公司公章，法定代表人刘桂宾亲笔签名，公司委托代理人欧阳赵攀在委托人一栏亲笔签名。合同签订后，原告宏贵公司于2013年9月6日组织人力、购买材料按约进场施工，2013年12月31日将一期工程前庭主入口所有项目施工完毕，2014年1月21日原告宏贵公司将以上完工项目交付给被告大裕和公司使用，原、被告双方签订了《大裕和.融俊城项目主入口处工程竣工验收交付使用清单》，该《清单》载明：大裕和房地产公司与重庆宏贵公司签订的景观工程施工合同于2013年9月6日正式履约。经过甲、乙双方的共同配合和乙方的积极努力，在2013年12月31日前已将前期工程前庭主入口所有项目施工完毕。通过初步运行达到合同规定的质量，取得满意效果，现将以下几个系统项目交付给甲方使用。一、水景景观项目：包括喷水设施（2.5—3千瓦潜污水泵5台，井内灯饰12盏）。二、种植槽内的花木、灯饰36盏。三、景观树：小叶榕盆景4棵、银杏树6棵、铁树4棵、天竺桂3棵。四、前庭主入口庭院照明灯杆6根、石狮8樽、龙图腾4个、镇宅石1块、配电箱1组及地板交付给甲方使用。五、甲方接收后，以上设施、设备、绿化树木请安全使用和妥善管护。六、甲、乙双方交接人签字之日起生效。被告大裕和股东吕本松及公司现场施工人员冯志得在甲方一栏亲笔签名，原告宏贵公司委托代理人欧阳赵攀在乙方一栏亲笔签名。2015年6月30日原告宏贵公司向被告大裕和公司提交《大裕和.融俊城水电工程结算书》、《大裕和.融俊城景观工程结算书》、《大裕和.融俊城园建工程结算书》，三项工程总造价为3387399元。2017年2月15日原、被告双方关于工程剩余建筑材料达成《关于重庆大裕和房地产有限责任公司“大裕和.融俊城一期景观工程”之协议》，由被告大裕和公司支付原告宏贵公司的剩余建筑材料款61800元，该协议载明：经双方友好协商，关于大裕和.融俊城一期景观工程的剩余建筑材料，达成一致意见。如下：经双方认定清单上注明的剩余材料价款合计61800元(陆万壹仟捌佰元整)。被告大裕和公司加盖公司公章，公司代表张光强亲笔签名，原告宏贵公司代表杜绍政亲笔签名。2017年3月1日，原、被告经多次协商，就大裕和.融俊城一期景观工程造价达成一致意见，双方签订《大裕和.融俊城一期景观工程结算书》，该协议书载明：经建设单位和施工单位双方核定，现达成一致意见。确认“大裕和.融俊城一期景观工程”的最终竣工结算总金额为人民币280万元（大写：贰佰捌拾万元整）。含乙方总承包范围内所有工程：如变更、签证、规费、税金及垫付的相关材料费，人工费等一切与景观工程相关的所有费用。被告大裕和公司在甲方一栏加盖公司公章，代表张光强亲笔签名，原告宏贵公司加盖公司公章，代表欧阳赵攀亲笔签名。在整个施工过程及完工后，被告大裕和公司向原告宏贵公司分别于2014年1月27日支付工程款20万元、于2014年1月29日支付工程款30万元、2014年2月24日支付工程款29.42万元、2015年2月16日支付工程款20万元、2016年2月6日支付工程款10万元、2016年5月13日7支付工程款7万元、2016年5月23日支付工程款5万元。合计支付121.42万元。尚下欠工程款158.58万元及工程剩余建筑材料款61800元共计164.76万元，经原告宏贵公司多次催收未果后，原告宏贵公司于2017年11月30日起诉到本院，提出如上诉讼请求，请求法院依法判决。本院认为，本案被告大裕和公司将其开发的融俊城项目中的景观工程发包给原告宏贵公司承包施工，原、被告双方签订的《融俊城景观工程施工合同》是其真实意思表示，合法有效。原告宏贵公司按约完成了一期景观工程，而合同剩余工程被告大裕和公司并未按照协议交与原告宏贵公司施工，而是交由其他公司进场施工，被告大裕和公司的违约行为致使不能实现合同目的，现原告宏贵公司要求解除双方于2013年8月5日签订的《融俊城景观工程施工合同》，本院予以支持。原、被告双方于2017年3月1日对完成的一期工程的工程结算金额达成一致意见，一期工程的工程总金额为280万元，扣除已经支付的121.42万元，现原告宏贵公司要求被告大裕和公司支付下欠的工程款和剩余建筑材料款164.76万元及利息。对原告宏贵公司要求被告大裕和公司支付下欠工程款1585800元及剩余材料款61800元，因证据充分，本院予以支持。关于利息问题，本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，原告起诉的实际工程款为158.58万元，双方对工程价款利息计付标准没有约定，应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计息；对剩余材料款61800元，因双方并未约定利息，因此，对原告宏贵公司要求被告大裕和公司支付材料款利息，本院不予支持。关于利息起算时间问题，原、被告双方对一期工程款于2017年3月1日达成一致意见，但双方并未约定支付工程款时间；虽然原告宏贵公司提交了《大裕和.融俊城项目主入口处工程竣工验收交付使用清单》拟证明于2014年1月21日将一期全部工程交付给被告大裕和公司使用，但与原告宏贵公司提交的《大裕和.融俊城水电工程结算书》、《大裕和.融俊城景观工程结算书》、《大裕和.融俊城园建工程结算书》相比较，显然只是一期工程的一部分；且双方对一期全部工程实际交付时间均未提交相应证据予以证明。原告宏贵公司于2015年6月30日向被告大裕和公司提交了《大裕和.融俊城水电工程结算书》、《大裕和.融俊城景观工程结算书》、《大裕和.融俊城园建工程结算书》,因此，工程款利息应从提交竣工结算文件之日即2015年6月30日起以158.58万元为本金、按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清为止。关于被告大裕和公司要求原告宏贵公司支付违约金的辩称意见，因被告大裕和公司在本案中并未提出反诉，系当事人的抗辩意见，本案不予处理。关于被告大裕和公司提出的扣除质保金的问题；本院认为，由于一期工程在原告宏贵公司于2015年6月30日提交结算资料之前应当完工，双方签订的《融俊城景观工程施工合同》第十四条约定：土建、硬景、水景、小品、水电安装工程保修期（不含易耗材料如灯泡更换和甲供材损坏）；植物养护保活期乔木，灌木及草坪为一年，草花为一个花期。保修期间用水用电由甲方负责，并免费提供管理用房给乙方使用。保修期时间从本工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后三日内，甲方按相应项目预留的保修金额退还给乙方，甲方预留的保修金不计利息。本案原告宏贵公司将一期工程已实际交付给被告大裕和公司使用两年有余，早已超过保修期，因此，被告大裕和公司的辩称意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》九十四条第（四）项、第二百六十九条；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、解除原、被告双方于2013年8月5日签订的《融俊城景观工程施工合同》。二、由被告重庆大裕和房地产有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市宏贵建设有限公司工程款1585800元及利息（利息从2015年6月30日起以1585800元为本金、按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止，利随本清）。三、由被告重庆大裕和房地产有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市宏贵建设有限公司剩余材料款61800元。四、驳回原告重庆市宏贵建设有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10889（已减半），诉讼保全费5000元，共计15889元，由被告重庆大裕和房地产有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉，本判决即发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年。审判员 余 明二〇一八年二月二日书记员 欧媛嫒