重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0243民初5046号原告：重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴社区北门街（小转盘），统一社会信用代码915002435979778339。法定代表人：李骏，该公司董事长。委托诉讼代理人：冉武，重庆渝东律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪小平，重庆渝东律师事务所律师。被告：赵其海，男，1972年9月12日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：李敏，女，1981年1月20日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：龙文明，女，1971年10月14日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：谭连琴，女，1976年4月6日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：赵小锋，男，1983年4月4日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司（以下简称彭水民泰银行）与被告赵其海、李敏、龙文明、谭连琴、赵小锋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案后，依法适用简易程序，分别于2017年12月26日和2018年1月25日公开开庭进行了审理。第一次开庭时原告彭水民泰银行的委托诉讼代理人汪小平，被告赵其海到庭参加诉讼；被告李敏、龙文明、谭连琴、赵小锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。第二次开庭时原告彭水民泰银行的委托诉讼代理人汪小平到庭参加诉讼；被告赵其海、李敏、龙文明、谭连琴、赵小锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭水民泰银行向本院提出诉讼请求1：被告赵其海、李敏向原告彭水民泰银行偿还借款本金499943.93元；支付利息20230.01元、逾期利息68774.29元、复利5445.67元，并以499943.93元为基数，按月利率17.34‰支付从2017年10月31日至本息清偿之日止的逾期利息，以20230.01元为基数，按月利率17.34‰支付从2017年10月31日至本息清偿之日的复利；2.被告赵其海、李敏向原告彭水民泰银行支付律师代理费3000元；3.原告彭水民泰银行有权对被告李敏、赵其海所提供的抵押房屋(房产证号为彭水县房地证201X字第17XXXX号第2、4、6、8层)享有优先受偿的权利；4.被告赵其海、李敏、龙文明、谭连琴、赵小锋对前述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2016年3月7日，被告赵其海、李敏与原告彭水民泰银行签订《重庆彭水民泰村镇银行借款合同》借款500000元。被告李敏、赵其海用其所有的房屋为借款提供抵押担保。被告龙文明、谭连琴、赵小锋为借款提供连带责任保证。借款到期后，五被告拒不偿还借款。被告赵其海、李敏、龙文明、谭连琴、赵小锋均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年3月8日，被告赵其海、李敏与原告彭水民泰银行签订《重庆彭水民泰村镇银行借款合同》。合同约定，借款金额为500000元，借款期限为实际（首次）提款日起至2017年3月6日止，实际提款日和还款日以借、贷双方办理的借款依据上所记载的日起为准。借款借据是本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。还款方式为按月结息，到期还本，利随本清。借款利率为月利率11.56%，逾期利率在借款利率上加收50%，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，若借款人违约应承担律师代理费。被告李敏用其所有的房屋（房地产权证号：彭水县房地证201X字第17XXXX号）为借款提供最高额为500000元的抵押担保，并办理了抵押登记，房屋他项权证为房地证（押）201X字第汉葭XXXX号。担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、复利、赔偿金、违约金及实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师代理费、差旅费等），以及其他应由债务人承担的费用。被告龙文明、谭连琴、赵小锋为本案借款提供最高额为500000元的连带责任保证。担保范围包括主债权本金及敞口、利息、逾期利息、复利、罚息、赔偿金、违约金及实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师代理费、差旅费等），以及其他应由债务人承担的费用。保证期间从主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年3月10日，原告彭水民泰银行向被告赵其海指定账户发放贷款500000元。双方在借款凭证中约定借款时间从2016年3月10日至2017年3月6日。截至2017年10月30日，被告赵其海、李敏尚欠原告彭水民泰银行借款本金499943.93元、利息20230.01元、逾期利息68774.29元，复利5445.67元。另查明，原告彭水民泰银行为实现本案债权，委托重庆渝东律师事务所参加诉讼，并支付了律师服务费3000元。本院认为：本案是一起金融借款合同纠纷。被告赵其海、李敏向彭水民泰银行借款500000元属实。现还款期限已届满，被告赵其海、李敏应向原告彭水民泰银行偿还借款本金499943.93元、利息20230.01元、逾期利息68774.29元，复利5445.67元，并以借款本金499943.93元为基数，按月利率17.34‰支付从2017年10月31日至本金清偿之日的逾期利息，以借款利息20230.01元为基数，按月利率17.34‰支付从2017年10月31日至利息支付之日的复利。《重庆彭水民泰村镇银行借款合同》中约定了如借款人违约，应承担律师代理费，原告彭水民泰银行为实现债权支付了律师服务费3000元，被告赵其海、李敏应向原告彭水民泰银行支付该笔款项。被告李敏用其所有的房屋（房地产权证号：彭水县房地证201X字第17XXXX号）为借款提供最高额为500000元的抵押担保，并办理了抵押登记。原告彭水民泰银行有权就被告李敏所提供的抵押房屋[房地产权证号：彭水县房地证201X字第17XXXX号，房屋他项权证为：房地证（押）201X字第汉葭XXXX号]在500000元范围内享有优先受偿的权利。被告龙文明、谭连琴、赵小锋为本案借款提供最高额为500000元的连带责任保证。被告龙文明、谭连琴、赵小锋对本案债务在500000元的范围内承担连带清偿责任。综上所述，原告彭水民泰银行的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下：一、被告赵其海、李敏于本判决生效后十日内向原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司偿还借款本金499943.93元，并支付利息20230.01元、逾期利息68774.29元、复利5445.67元，并以借款本金499943.93元为基数，按月利率17.34‰支付从2017年10月31日至本金清偿之日的逾期利息，以借款利息20230.01元为基数，按月利率17.34‰支付从2017年10月31日至借款利息支付之日的复利；二、被告赵其海、李敏于本判决生效后十日内向原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司支付律师服务费3000元；三、原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司对被告李敏所提供的抵押房屋[房地产权证号：彭水县房地证201X字第17XXXX号，房屋他项权证为：房地证（押）201X字第汉葭XXXX号]在500000元范围内享有优先受偿的权利；四、被告龙文明、谭连琴、赵小锋对前述第一项、第二项债务在500000元范围内承担连带清偿责任；五、原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司自愿放弃本案的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9744元（原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司已预交4872元），减半收取为4872元，由被告李敏、赵其海、龙文明、谭连琴、赵小锋负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向重庆市第四中级人民法院或向本院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请，或者提出缓交申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审判员 白 云二〇一八年二月六日书记员 陈小东