广西壮族自治区桂平市人民法院民 事 判 决 书(2017)桂0881民初4783号原告：刘少华，男，1963年7月6日出生，汉族，住桂平市。委托诉讼代理人：卢远业，桂平市业盛法律服务所法律工作者。被告：钟有益，男，1921年6月6日出生，汉族，住桂平市。被告：钟契俊，男，1964年12月3日出生，汉族，住桂平市。被告：钟俊平，男，1957年3月27日出生，汉族，住桂平市。上述三被告的共同委托诉讼代理人：曹旭成，广西旭成律师事务所律师。上述三被告的共同委托诉讼代理人：曹远，广西旭成律师事务所实习律师。原告刘少华诉被告钟有益、钟契俊、钟俊平排除妨害纠纷一案，本院于2017年11月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年1月12日公开开庭进行了审理。原告刘少华的委托诉讼代理人卢远业，被告钟契俊、钟俊平及被告钟有益、钟契俊、钟俊平的共同委托诉讼代理人曹旭成、曹远到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘少华向本院提出诉讼请求：判令被告停止侵权，拆除、搬走其搭建在原告坐落于桂平市西山镇新岗村二队土地[国有土地使用证证号：浔国用（x5）第xx0号]的水泥砖、铁板，恢复原状。事实和理由：原告通过有偿方式取得坐落于桂平市西山镇新岗村二队的土地一幅，并办理变更登记至原告刘少华名下，该国有土地使用证证号：浔国用（x5）第xx0号，地号：xxx4号，使用面积：65.8平方米，四至：东至42米桂江路；南至空地；西至钟文屋；东至钟启进屋。原告对上述土地依法享有管理和使用、出租、收益、建设的权利，其他任何个人和单位不得侵占。2017年2月，原告发现被告在上述土地上非法搭建水泥砖、铁板，严重影响原告对该土地的建设和使用，原告多次要求被告拆除未果，特向法院提起诉讼，诉如所请。被告钟有益、钟契俊、钟俊平共同辩称，1、涉案水泥砖、铁板为被告钟俊平搭建，被告钟有益、钟契俊并未参与。2、原告主张被告搭建水泥砖、铁板所占用土地归原告所有，不是事实。原告持有的国有土地使用证载明的土地坐落于桂平市西山镇新岗村2队，东至钟启进屋，南至空地，西至钟文屋，北至桂江路。被告搭建水泥砖、铁板的土地则坐落于桂平市西山镇新岗村3队，为被告钟俊平的旧屋宅基地，该地东临钟俊平的房屋。3、涉案土地及与该地西面交界的登记在案外人钟文名下的土地原为桂平市新岗村3队的集体土地，后该队将上述土地分配给被告钟俊平作为宅基地。1998年5月3日，三被告作为甲方与作为乙方的案外人钟文、钟伟签订《断让宅基地契约书》，该契约书第一条约定“甲方（即被告）划出这壹佰叁拾平方米宅基地（内含西北角地），东面以3米路为界，从甲方横屋丈出2.5米起长10米，西边以村中混凝土路边墙为界长10米，南边以甲方横屋墙体划出2米多为界长12米，北边是甲方闲屋为界长13.5米，面积共130平方米。具体界限以土地部门划图核实为准。”被告将上述土地使用权转给案外人钟文、钟伟后，钟文在其受让土地上建造了房屋（现永兴饭店）并预留有相应道路，共用地103.13平方米，剩余房屋东面的土地26.87平方米，该地自南向北长为10米，自钟文屋往东约2.69米。原告的国有土地使用权系从案外人钟伟处购买所得，其所享有的土地应以钟文屋往东约2.69米处为界，涉案水泥砖、铁板未处于上述26.87平方米地域内，被告未侵犯原告的权利，请求驳回原告的诉讼请求。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：坐落于桂平市西山镇新岗村2队国有土地使用权[国有土地使用证证号：浔国用（x5）第xx0号，地号：xxx4，使用面积：65.80平方米]属原告刘少华所有，为原告向案外人钟伟购买所得。原告购买后办理了变更登记手续。桂平市国土资源局于2015年10月10日向刘少华颁发了浔国用（x5）第xx0号国有土地使用证后，被告钟有益、钟契俊、钟俊平因认为桂平市人民政府向刘少华颁发的浔国用（x5）第xx0号《国有土地使用证》的具体行政行为侵犯了其合法权益而向贵港市人民政府申请行政复议，请求撤销上述《国有土地使用证》。贵港市人民政府于2016年11月7日作出《贵政复决［2016］63号行政复议决定书》，经复议查明，1998年5月3日，钟有益、钟契俊、钟俊平与钟文、钟伟签订《断让宅基地契约书》，将坐落于桂平市西山镇新岗村3队其祖居屋右侧的一幅宅基地转让给钟文、钟伟两人建房使用。1998年8月20日,桂平市土地管理局对钟伟未经批准占用集体旱地建住宅的行为进行处罚,没收钟伟户违法占地65平方米所建房屋，钟伟申请购回被没收的地上建筑物并违法占地罚款2600元。2001年5月,钟伟提出土地登记申请。2001年7月18日,桂平市人民政府向钟伟颁发了浔集用(x1)字第xx3号《集体土地使用证》。2001年9月13日，钟伟申请将集体土地变更为国有土地。2001年9月21日，桂平市人民政府向钟伟颁发了浔国用(x1)字第xx4号国有土地使用证。2004年5月20日，桂平市国土资源局以钟伟在该地多占用12平方米建房为由对钟伟作出行政处罚，没收钟伟户非法占地所建的建筑物并处罚款480元。同日，桂平市国土资源局作出没收建筑物(房屋)作价通知书，通知将该12平方米土地所建房屋以2520元价格优先作价给钟伟。同月25日，钟伟交清了上述罚款并向桂平市国土资源局提出办理77平方米土地用地手续。2004年6月1日，桂平市人民政府给钟伟颁发了浔国用（xx4）第xxx1号国有土地使用证。该证登记的使用权类型划拨，使用权面积77平方米。2014年6月10日，钟伟与刘少华签订《国有土地使用权转让合同》，将浔国用（xx4）第xxx1号国有土地使用证项下77平方米土地使用权转让给刘少华。2014年10月28日，桂平市人民法院以(2014)浔民初字第4380号《民事调解书》形式确认该合同合法、有效。2015年10月10日，桂平市人民法院向桂平市国土资源局发出(2014)浔民初字第4380号《协助执行通知书》，要求该局协助办理浔国用（xx4）第xxx1号国有土地使用证的土地使用权至刘少华名下。桂平市国土资源局根据桂平市人民法院的协助执行通知的要求，进行了地籍调查，经实地测绘丈量，核实面积为65.80平方米，比浔国用（xx4）第xxx1号国有土地使用证登记的77平方米少了11.20平方米，而对核实的65.80平方米国有土地使用权予以办理变更登记，并报桂平市人民政府审批。2015年10月10日，桂平市人民政府向刘少华颁发了浔国用（x5）第xx0号国有土地使用证。该证登记的土地使用权人是刘少华，土地坐落于，地号xxx4，使用权类型划拨，其四至为:东至钟启进屋，南至空地，西至钟文屋，北至规划四十二米桂江路，使用权面积65.80平方米。贵港市人民政府根据上述复议查明事实作出决定：维持桂平市人民政府于2015年10月10日向刘少华颁发的浔国用（x5）第xx0号国有土地使用证的具体行政行为。2016年12月5日，钟有益、钟契俊、钟俊平因与桂平市人民政府土地行政登记、贵港市人民政府土地行政复议纠纷，以桂平市人民政府、贵港市人民政府为被告，分别以刘少华、钟伟为第三人向贵港市中级人民法院提起两案诉讼，后又分别于2017年3月27日、2017年6月5日向贵港市中级人民法院递交撤诉申请，贵港市中级人民法院分别于2017年3月29日作出《（2016）桂08行初310号行政裁定书》，于2017年6月8日作出《（2016）桂08行初311号行政裁定书》，准许钟有益、钟契俊、钟俊平撤回起诉。另查明，涉案土地坐落于桂平市西山镇新岗村2队[国有土地使用证证号：浔国用（x5）第xx0号，地号：xxx4]，登记于原告刘少华名下。2015年至2016年期间，被告钟俊平于涉案土地搭建了水泥砖、铁板，原告以被告侵权为由要求被告拆除水泥砖、铁板未果，双方成诉。2018年1月11日，本院到涉案现场进行现场勘验，勘验可见涉案水泥砖、铁板东临大陈小店，西临约33.25平方米（9.5米×3.5米）的菜地，菜地西临永兴美食店。涉案水泥砖、铁板约占地33.25平方米（9.5米×3.5米）。涉案土地及其相邻西面的菜地合计长约9.5米，宽约7米，与桂平市人民政府于颁发给原告刘少华的浔国用（x5）第xx0号国有土地使用证所确定之土地的长、宽相符。本院认为，原告主张被告钟有益、钟契俊参与实施涉案水泥砖、铁板的搭建行为，但未能提供充足的证据予以证实，本院依法不予采信。综合在案证据及本院现场勘验、当事人的陈述，可证实涉案土地属原告刘少华所有，被告钟俊平未经过原告同意实施搭建水泥砖、铁板的行为，已构成侵权。公民的合法权利受法律保护，禁止他人侵犯，故原告主张被告拆除、搬离涉案水泥砖、铁板，于理有据，本院依法予以支持。被告钟俊平辩称涉案土地使用权归其所有，但其未能提供充足的证据予以证实，对其辩解，本院依法不予支持。原告主张要求被告恢复原状，但又未能提供充足的证据证实原状情况，故对原告该主张，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十五条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告钟俊平应清除其搭建在原告刘少华坐落于桂平市西山镇新岗村2队国有土地[国有土地使用证证号：浔国用（x5）第xx0号，地号：xxx4，登记土地使用权人：刘少华]范围内偏东占地面积约33.25平方米（长9.5米×宽3.5米）的水泥砖、铁板；二、驳回原告刘少华的其他诉讼请求。本案受理费50元（立案时已按简易程序减半收取，原告已预交），由被告钟俊平负担。上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。义务人不履行义务的，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费100元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 员  甘 剑二〇一八年二月九日代书记员  陈丽虹