四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0182民初2240号 原告:成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行,住彭州市军乐镇军屯路**。 负责人：罗辉，职务：行长。 委托诉讼代理人：刘永福，男，系成都农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：邱涛，男，系成都农村商业银行股份有限公司员工。 被告:樊世娟,女,1965年4月29日出生,52岁,汉族,号码510102196504297481,住成都市金,住成都市金牛区> 委托诉讼代理人：王大伟，四川法奥律师事务所律师。 被告:成都汇生医药科技有限公司,住址地：成,住址地：成都市温江区海霞西岸科技产业开发园金府路> 法定代表人：袁宇翔。 被告:袁宇翔,男,1968年12月13日出生,48岁,汉族,住四川省成,住四川省成都市武侯区> 被告:李腾,男,1987年12月5日出生,29岁,汉族,住四川省成,住四川省成都市温江区> 被告:廖茂林,男,1953年10月17日出生,63岁,汉族,住四川省成,住四川省成都市金牛区> 被告:周晓芸,女,1951年5月29日出生,66岁,汉族,住四川省成,住四川省成都市金牛区> 委托诉讼代理人：赵啸虎，男，1973年8月28日出生，汉族，住四川省成，住四川省成都市温江区> 原告成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐分理处（以下简称：农商行军乐分理处）与被告樊世娟、成都汇生医药科技有限公司、袁宇翔、李腾、廖茂林、周晓芸金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘永福、邱涛，被告樊世娟委托诉讼代理人王大伟，被告周晓芸及其委托诉讼代理人赵啸虎到庭参加诉讼。成都汇生医药科技有限公司、袁宇翔、李腾、廖茂林经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 农商行军乐分理处向本院提出诉讼请求：1.判令樊世娟、袁宇翔、李腾立即清偿所欠借款本金4500000元及按照合同约定计算利息、罚息、复息；2.判令原告对廖茂林、周晓芸提供的位于成都温江区宗房产享有优先受偿权；3.判令成都汇生医药科技有限公司承担连带保证担保责任。事实和理由：2014年7月25日，樊世娟、袁宇翔、李腾与农商行军乐分理处签订了《个人借款合同》，约定军乐分理处向樊世娟发放贷款4500000元，期限自2014年7月25日至2015年7月24日。同日，廖茂林、周晓芸与农商行军乐分理处签订了《抵押合同》，约定廖茂林、周晓芸提供位于成都温江区宗房产为樊世娟贷款作抵押担保。成都汇生医药科技有限公司与农商行军乐分理处签订了《担保合同》，为樊世娟的债务提供保证担保。贷款到期后，经农商行军乐分理处多次催收，被告均未归还本金及部分利息。 农商行军乐分理处为证明其陈述事实，向本院举出双方的身份信息、双方签订的《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、房屋他项权证、个人借款受托支付授权委托书、借据、逾期贷款协助催收函回执、还款流水。 樊世娟辩称，有贷款的事实，但贷款并没有收到，款项实际由四川双美贸易有限公司收到，个人借款受托支付授权委托书是自己签的，但并不知晓内容。借款材料中有一份是成都汇生医药科技有限公司与四川双美贸易有限公司签订的采购合同，该合同也是伪造的。 周晓芸辩称，抵押担保是事实，是因与袁宇翔以前有合作关系，因他说好不容易争取到贷款额度，先贷出来，不用就还回去，与银行形成良好的信贷关系，廖茂林和周晓芸才同意用房产做抵押登记，但签字的时候银行并未告知抵押风险。 成都汇生医药科技有限公司、袁宇翔、李腾、廖茂林均未发表答辩意见。 经庭审举证、质证，樊世娟认可所有的材料都是自己签的字，但主张签了很多材料，并不清楚具体签了些什么，对将贷款打入四川双美贸易有限公司有异议，成都汇生医药科技有限公司与四川双美贸易有限公司并无合作关系。周晓芸对证据没有异议，但认为实际用款的是四川双美贸易有限公司。经本庭评议，农商行军乐分理处提交的证据符合证据的三性，本院予以采纳。对农商行军乐分理处陈述的事实予以确认。另，在庭审中查明，农商行军乐分理处于2014年7月25日向四川双美贸易有限公司发放贷款4500000元，双方在借据中约定贷款时间为2014年7月25日至2015年7月24日，樊世娟2014年7月25日至2015年1月16日期间的利息已经结清。2016年4月12日袁宇翔、周晓芸、廖茂林在农商行彭州军乐支行的逾期贷款协助催收函回执上签字确认。 本院认为，樊世娟、袁宇翔、李腾与农商行军乐分理处签订的《个人借款合同》有三人的签字捺印，是其真实的意思表示，不违反法律规定，属有效合同。樊世娟签订的个人借款受托支付授权委托书是樊世娟签字确认的，樊世娟是完全民事行为能力人，且未向法庭提交证据证明其签订个人借款受托支付授权委托书存在受胁迫、被欺诈等情况，故该个人借款受托支付授权委托书是合法有效的，对樊世娟的抗辩意见，本院不予采纳。农商行军乐分理处依照樊世娟所签订的个人借款受托支付授权委托书向四川双美贸易有限公司转款4500000元，完成了交付义务。樊世娟、袁宇翔、李腾应该依照双方签订的《个人借款合同》履行还款义务，故对农商行军乐分理处主张樊世娟、袁宇翔、李腾归还本金4500000元，本院予以支持。双方在《个人借款合同》中约定贷款利率为起息日同期同档次基准利率的基础上上浮50%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，未付利息按罚息利率计收复利。该合同约定不违反法律强制性规定，农商行军乐分理处主张据此收取利息、罚息、复利，本院予以支持。 成都汇生医药科技有限公司与农商行军乐分理处签订的《保证合同》有公司加盖印章以及法定代表人袁宇翔的签字确认，是其真实的意思表示，该《保证合同》属有效合同，《保证合同》中双方约定，成都汇生医药科技有限公司对樊世娟的借款承担连带责任保证，保证范围为债权本金4500000元及利息、违约金、赔偿金及其他债权人为实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。双方的约定不违反法律强制性规定，主合同期限为2014年7月14日至2015年7月13日，该保证没有经过保证期间，故对农商行军乐分理处要求成都汇生医药科技有限公司承担连带保证责任的主张，本院予以支持。 廖茂林、周晓芸与农商行军乐分理处签订的《抵押合同》，有廖茂林、周晓芸的签字确认，是双方真实的意思表示，合同有效。廖茂林、周晓芸与农商行军乐分理处对《抵押合同》中约定的抵押房产办理了抵押登记，抵押权已经设立，故对农商行军乐分理处主张对廖茂林、周晓芸所有的位于成都温江区宗房产享有优先受偿权，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、樊世娟、袁宇翔、李腾于本判决生效之日起五日内归还成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行借款本金4500000元及利息、罚息、复利，利息的计算方式：2015年1月17日至2015年7月24日期间的贷款利率以实际欠款金额为基数按照银行同期同档次基准利率的基础上上浮50%计算，2015年7月25日至全款还清之日止的贷款逾期罚息以实际欠款金额为基数按照贷款利率上浮50%计算，未付利息按罚息利率计收复利； 二、成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行对廖茂林、周晓芸提供的位于成都市温江区西铁城大道西段8号1栋3层附1号（房产证号：温房权证监证字第××号）、温江区柳城大道西段8号1栋6层附2号（房产证号：温房权证监证字第××号）、温江区柳城大道西段8号1栋6层附1号（房产证号：温房权证监证字第××号）、温江区柳城大道西段8号1栋3层附2号（房产证号：温房权证监证字第××号）的房产在抵押范围内享有优先受偿权； 三、成都汇生医药科技有限公司对第一项还款义务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46038元，由樊世娟、成都汇生医药科技有限公司、袁宇翔、李腾、廖茂林、周晓芸负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  熊熠 二〇一八年一月二十四日 书记员罗瑞雪