陕西省澄城县人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0525民初969号原告王某某，女，汉族，住澄城县庄头镇。原告刘某1，男，汉族，住澄城县庄头镇，系原告王某某之次子。原告刘某某2，男，汉族，住澄城县庄头镇。被告刘某3，男，汉族，住澄城县庄头镇。被告周某，女，汉族，住澄城县寺前镇，系被告刘某3之妻。原告王某某与被告刘某3、周某法定继承纠纷一案，本院于2017年8月22日立案受理，诉讼过程中依法追加刘某1、刘某某2为本案共同原告，并依法组成合议庭，于2017年10月12日公开开庭进行了审理。原告王某某、追加原告刘某1、刘某某2、被告刘某3、周某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某某诉称，其与丈夫刘玉乾生有两子，长子刘某3，现在澄城县信合工作，次子刘某1，现无业。四年前刘玉乾因病去世，2016年原告先后为两个儿子娶了媳妇，长子刘某3娶妻时原告让其住进了原告与丈夫共同居住了二十多年的信合家属楼，和原告一起生活。考虑到次子刘某1没有工作，担心弟兄二家住在一起不方便，就让刘某1在外租房居住。后长子媳妇周某经常在家寻找事端，刘某3却从不制止，并一起和原告闹事，使原告无法正常生活。故起诉要求：一、判令被告刘某3、周某立即搬离现居住的信合家属楼；二、被告刘某3应得该住宅楼的遗产份额由法院判决；三、本案诉讼费由被告承担。原告刘某1在庭审中陈述，其要帮助其母亲王某某实现应有的权利，如果房产有刘某1的份额也要求分割。原告刘某某2在庭审中陈述，其子刘玉乾生前表示把涉案房产给被告刘某3结婚用，给刘某1在外面买房子，当时原告王某某也在场，刘某某2还给了刘玉乾18000元。现在要求原告王某某退还该18000元，对于涉案房产的份额不放弃继承。被告刘某3辩称，其父刘玉乾的遗产除了涉案房产外，还有银行存款230000元、债权100000元、基金60000元，这些财产均由原告王某某保管。被告刘某3结婚时原告王某某曾说将该房产给刘某3结婚使用，刘玉乾的存款给刘某1做生意挣钱买房。不同意退出房产，并要求分割位于代庄村九组的庄基和耕地。被告周某辩称，其与刘某3结婚前原告和介绍人都说涉案房产给刘某3和周某居住使用。故不同意退出房产。经审理查明，被继承人刘玉乾系原告刘某某2之子，1979年左右原告王某某与刘玉乾结婚，婚后生育两子：长子即被告刘某3，次子为原告刘某1。1997年左右刘玉乾、王某某共同购买位于澄城县城关镇中心街八路人行住宅楼二楼2-2-东房产一套（以下简称涉案房产），随后双方开始在此居住。2000年9月7日澄城县人民政府向刘玉乾颁发房屋产权证书，房屋共有权人为王某某。2013年3月13日刘玉乾去世。2016年6月被告刘某3与被告周某结婚，并与原告王某某共同在涉案房产内居住。后周某、刘某3与王某某因房屋归属和其他生活琐事不断发生矛盾，2017年6月原告王某某从涉案房产内搬出。该房产现由二被告居住。2017年8月22日原告王某某涉诉本院，并提出上述诉讼请求。诉讼中，原告王某某、刘某1认为涉案房产现在价值约250000元，被告刘某3、周某则认为现在价值约200000元。在本院释明后双方均未申请对涉案房产现值进行司法鉴定。被继承人刘玉乾去世时在相关金融机构有存款230000元，并由原告王某某保管。2015年年底王某某向被告刘某3支付50000元，后王某某向原告刘某1支付80000元。刘某3声称其将50000元中的30000元支付给刘某1，刘某1不予认可，刘某3未提供相关证据。刘某1声称80000元中的75000元用于偿还其父生前债务，亦未提供相关证据。以上事实，有原告提供编号为澄房权证城区私字第42**号房产证书、本院与原告谈话笔录、庭审中当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案第一个争议焦点是：被继承人刘玉乾的遗产范围。《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，涉案房产及存款230000元系被继承人刘玉乾和王某某在婚姻关系存续期间所得的财产，其中的一半为王某某所有，剩余财产为刘玉乾的遗产。至于被告刘某3主张的债权100000元及基金60000元，因被告未提供相关充分证据，故本院无法认定其属于遗产范围。被告刘某3主张分割的位于代庄村九组的庄基和耕地，因被告未提供庄基、耕地的产权证书，故无法确定为被继承人刘玉乾的遗产。关于遗产的分割方式问题。一、涉案房产为王某某与刘玉乾的夫妻共同财产，从1997年购房至2017年6月原告王某某一直在涉案房产内居住，加之其现已60周岁，缺乏劳动能力，而被告刘某3、周某均具有劳动能力，其应自力更生创造财富，综合以上情况，本院认为涉案房产应由原告王某某居住使用。关于涉案房产的价值，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十八条规定：人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。本案中，因原告王某某、刘某1认为涉案房产现在价值约250000元，被告刘某3、周某则认为现在价值约200000元，在本院释明后双方均未申请对涉案房产现值进行司法鉴定。为了最大限度发挥物的使用效益，本院认为房屋价值应确定为250000元。王某某应该向原告刘某1、刘某某2、被告刘某3各支付房屋份额款250000÷2÷4=31250元。至于被告辩称原告已经将涉案房产让两被告使用，因双方并未书面明确约定使用的期限、方式和条件，即使被告所述的“使用”是指原告王某某赠与房产，因该房产王某某仅占有一半的所有权，王某某无权将整个房产赠与他人，加之房产登记并未变更至被告名下，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，现王某某明确要求被告返还房产，对赠与不认可，故本院对被告的上述辩称不予采纳。二、关于存款230000元，应首先分割一半115000元为王某某所有，另一半115000元由四继承人平均分配，每人得款115000元÷4=28750元。因刘某3、刘某1分别已经得到继承款50000元和80000元，刘某3多领取了21250元，刘某1多领取了51250元，多出的金额应予以退还。根据本案实际情况，本院认为刘某3应向刘某某2退还21250元，刘某1应向王某某退还28750元，向刘某某2退还7500元。至于刘某3所述支付给刘某130000元、刘某1所述75000元用于偿还其父生前债务，均未提供相关充分证据，本院对于上述陈述均不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十五条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条之规定，判决如下：一、位于澄城县城关镇中心街八路人行住宅楼二楼2-2-东房产由原告王某某居住使用，限被告刘某3、周某在本判决生效后十日内腾退该房产。二、原告王某某在本判决生效后十日内向原告刘某1、原告刘某某2、被告刘某3各支付房屋份额款31250元。三、被告刘某3应在本判决生效后十日内向原告刘某某2退还遗产份额款21250元。四、原告刘某1在本判决生效后十日内向原告王某某退还遗产份额款28750元，向原告刘某某2退还遗产份额款7500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由原告王某某负担1000元、原告刘某某2负担1000元、原告刘某1负担1525元，被告刘某3、周某负担1525元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  赵智斌审 判 员  张世强人民陪审员  解明奇二〇一八年二月五日书 记 员  孙 乐