天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2017)津0102民初4561号原告：献县丽轩阳建筑器材租赁站，住所地献县陈庄镇西禅房村。投资人：宋茂义，男,1978年8月1日，住所地河北省沧州市。委托诉讼代理人：赵有才，河北有界律师事务所律师。委托诉讼代理人：马增军，河北有界律师事务所律师（未到庭）。被告：中天银都（沈阳）建设工程有限公司，住所地沈阳市（未出庭）。法定代表人：张亚彬。被告：张亚彬，男，1962年7月9日出生，汉族，住江苏省兴化市陶庄镇王寺村***号（未出庭）。被告：中天银都（天津）建设工程有限公司，住所地天津市河东区卫国道189号帅越地热科技开发中心300室（未出庭）。法定代表人：林钦云。原告献县丽轩阳建筑器材租赁站与被告中天银都（沈阳）建设工程有限公司（以下简称中天沈阳公司）、被告张亚彬、被告中天银都（天津）建设工程有限公司（以下简称中天天津公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼委托代理人赵有才到庭参加诉讼，被告中天沈阳公司、张亚彬、中天天津公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除租赁合同关系；2.被告支付原告租金1375408.22元、违约金412622元；3.被告返还租赁物钢管33302.6米、扣件9779个（十字4779个、转向1500个、接头3500个）、顶托1140套，如不能退还则折价赔偿934402.5元；4.后续租金计算至租赁合同解除时止；5.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告张亚彬、中天天津公司系被告中天沈阳公司的股东。2012年3月原告与被告中天沈阳公司签订一份建筑器材租赁合同，原告按被告要求提供租赁物用于工地使用。至2016年11月30日被告中天沈阳公司尚欠原告租赁费1375408.22元未付，尚有价值934402.5元的租赁物未退。被告中天沈阳公司未按合同约定履行付款义务，已构成违约，应当支付违约金。被告中天沈阳公司已被吊销营业执照但至今未清算，被告张亚彬、中天天津公司应当承担共同清偿责任。现起诉至法院。被告中天沈阳公司未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。被告张亚彬未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。被告中天天津公司未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对于原告提供的证据：1.建筑器材租赁合同一份；2.建筑器材发货单4张，建筑器材退货单4张；3.租金结算清单6张，账目明细汇总表1张；4.企业登记情况查询卡、企业机读档案登记资料。三被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，放弃质证权利，本院对证据1、2、4均予以认定。对于证据3，本院认证为系原告单方制作，本院对与双方合同约定不符的部分不予认定。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年，原告与被告中天沈阳公司签订《建筑器材租赁合同》，合同约定被告中天沈阳公司（乙方）承租原告（甲方）架管、扣件、顶托、底托等建筑器材。乙方器材领用负责人员为：郭建立、胡文省。租赁天数按实际出库单为准。租赁期限为自2012年3月29日起，至世纪豪庭一期工程结束，冬天施工按乙方通知停工月起至乙方复工日起不计算租赁费。付款方式为租金按每月结算一次，当月累计租金结算日期截止到当月底，根据租用物资数量。该合同附有《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》的附件1份。另外，该合同第八条约定，乙方未按期交纳租金，除补交所欠租金外，每日还应向甲方支付租金总额的5%违约金，交通费及律师费。乙方不能按期返还所租器材，甲方有权终止合同并按丢失费收取乙方所欠器材的各项费用。标准附件《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》。原告提供的2012年3月31日、2012年4月1日、2012年4月16日、2012年4月21日的《建筑器材租赁发货单》载明，器材扣件共计30000个、架管65559米、顶丝6990根、木跳板500块，被告中天沈阳公司器材领用负责人员胡文省在承租经手人处签名。原告提供的2012年9月21日、2012年10月10日、2012年10月13日、2012年11月1日的《建筑器材租赁退货单》载明，器材钢管23152.4米、顶丝5850根、扣件20221个，跳板662块，收货人处签名人为王袁峰，退货人处签名人为李海君。原告自认被告中天沈阳公司于2012年10月13日，退回钢管9104米。被告中天沈阳公司企业类型为有限责任公司，投资人为本案被告张亚彬、中天天津公司，企业状态为吊销，未注销。本院认为，原告与被告中天沈阳公司之间的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应如约履行各自的义务。被告中天沈阳公司承租使用原告出租的建筑器材应当按照约定支付租金。对原告主张解除《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，本院认为被告中天沈阳公司未支付租金，因其一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，故对原告要求解除该《租赁合同》，本院予以支持。对原告要求被告中天沈阳公司支付自2013年3月31日至2016年11月30日期间的租金（每年11月30日至次年的3月1日期间不计算）及自2017年3月1日至租赁合同解除时止的租金（每年11月30日至次年的3月1日期间不计算），本院予以支持。但经本院核算2013年3月31日至2016年11月30日期间的租金（每年11月30日至次年的3月1日期间不计算）应为1269258.22元。对于原告该项诉讼请求，本院予以支持的金额为1269258.22元。对于2017年3月1日之后的租金，本院经核算确定每日按757.71元计算。对于原告主张的要求被告中天沈阳公司支付违约金412622元的诉讼请求，本院认为原、被告中天沈阳公司之间合同约定的违约金计算标准过高，原告自愿调整为截止至2016年11月30日，按所欠租金的30%即412622元主张，结合本案的实际情况及本院核算确定的截止至2016年11月30日的所欠租金数额，本院按380777元予以支持。对于原告要求被告中天沈阳公司返还租赁物钢管33302.6米、扣件9779个（十字4779个、转向1500个、接头3500个）、顶托1140根，如不能退还则折价赔偿934402.5元的诉讼请求，本院认为符合双方合同约定，本院亦予以支持，但原告提供的退货单未载明退回扣件的种类，本院仅确认被告中天沈阳公司应返还扣件的数量为9779个。对于原告要求被告张亚彬、被告中天天津公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为依据公司法的相关规定，公司依法被吊销营业执照后十五日内成立清算组，开始清算。公司全体股东为法定的清算义务人。清算义务人是指基于其与公司之间的特定法律关系而在公司解散时对公司负有依法组织清算义务，并在公司未及时清算给相关权利人造成损害时依法承担相应责任的主体。被告中天沈阳公司于2013年11月18日被工商登记机关依法吊销营业执照，被告中天天津公司、被告张亚彬作为公司股东，依法应当成立清算组对被告中天沈阳公司进行清算。然而被告中天天津公司、被告张亚彬怠于履行法定的清算义务，在公司被吊销营业执照后长期未组成清算组对被告中天沈阳公司进行清算，现中天沈阳公司已不在住所地，公司的主要财产、账册、重要文件等不知去向，因此被告中天天津公司、被告张亚彬应当对中天沈阳公司对原告所负的债务承担连带清偿责任，故对原告此项诉讼请求，本院亦予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告献县丽轩阳建筑器材租赁站与被告中天银都（沈阳）建设工程有限公司签订的《建筑器材租赁合同》予以解除；二、被告中天银都（沈阳）建设工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告献县丽轩阳建筑器材租赁站支付截止至2016年11月30日的租金1269258.22元、违约金380777元，并支付自2017年3月1日至本判决生效之日止的租金（按每日757.71元计算，每年11月30日至次年3月1日期间不计算租金）；三、被告中天银都（沈阳）建设工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告献县丽轩阳建筑器材租赁站租赁物架管33302.6米、扣件9779个、顶托1140根，如不能返还则赔付原告损失费934402.5元；四、被告中天银都（天津）建设工程有限公司、被告张亚彬对上述第二、三项给付事项承担连带责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28893元，由原告负担1854元，三被告连带负担27039元。公告费600元，由三被告连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  杨英杰代理审判员  张 娜人民陪审员  李树刚二〇一八年二月二十七日书 记 员  刘鉴元