江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0121民初4010号原告：江西银行股份有限公司南昌县支行。组织机构代码：56108826-8。地址：南昌县澄湖西路1088号。负责人：聂建忠职务：行长。委托代理人：刘倍利，男，汉族，住江西省南昌市西湖区。委托代理人：胡丹，女，汉族，住江西省吉安市永新县。被告：南昌县新业纺织有限公司。住所地：江西省南昌市南昌县小兰乡。组织机构代码：71652478-2。法定代表人：涂国华。被告：南昌市盛开实业有限责任公司。住所地：江西省南昌市东湖区。统一社会信用代码：91360100685957648Q。法定代表人：李宏伟。被告：南昌汇威实业有限公司。住所地：江西省南昌市青山湖区。统一社会信用代码：9136010257364564XY。法定代表人：熊燕珍。被告：南昌诗扬工贸有限公司。住所地：南昌县莲塘镇澄湖北大道1089号华林桃源丰景住宅区**栋*单元****室内。统一社会信用代码：913601216960966608。法定代表人：李新友。被告：涂国华，男，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：李宏伟，男，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：熊燕珍，女，汉族，住江西省南昌市东湖区。被告：李爱兰，女，汉族，住江西省南昌县。被告：李爱凤，女，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：邓珊珊，女，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：覃川，男，汉族，住江西省南昌市青云谱区。被告：宗德钦，男，汉族，住江西省南昌市东湖区。被告：李新友，男，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：杜有芳，女，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：李木根，男，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：熊丽君，女，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：刘薇，女，汉族，1，住江西省南昌市南昌县。原告江西银行股份有限公司南昌县支行（以下简称“江西银行”）诉被告南昌县新业纺织有限公司（以下简称新业纺织）、南昌市盛开实业有限责任公司（以下简称盛开公司）、南昌诗扬工贸有限公司（以下简称诗扬工贸）、南昌汇威实业有限公司（以下简称汇威实业）、刘薇、李宏伟、李新友、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊燕珍、熊丽君、宗德钦金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘倍利，被告宗德钦、汇威实业法定代表人熊燕珍、盛开公司法定代表人李宏伟、诗扬工贸法定代表人李新友到庭参加诉讼，被告新业纺织、刘薇、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊丽君经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西银行诉称：2016年12月6日，原告与被告新业纺织签订编号为“江银南分南支借字第1610303－002号”《流动资金借款合同》，约定原告向被告新业纺织发放430万元贷款，年利率为9.0162%，期限自2016年12月6日至2017年11月14日。同日，原告与被告盛开公司、诗扬工贸、汇威实业、李宏伟、李新友、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊燕珍、熊丽君、宗德钦分别签订编号为江银南分南支高保字第1610303－001、1610303－002、1610303－003、1610303－004、1610303－005号的《最高额保证合同》，合同约定被告盛开公司、诗扬工贸、汇威实业、李宏伟、李新友、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊燕珍、熊丽君、宗德钦自愿为被告新业纺织上述全部债务提供连带责任保证。2016年11月15日，刘薇提供位于南昌市迎宾中大道3699号贵都国际花城11栋一单元501室进行第一顺位抵押，同时与原告签订编号“江银南分南支高抵字第1610303-1”号的《最高额抵押合同》，合同约定上述房屋抵押权为原告与被告签订的“江银南分南支借字第1610303-002号”《流动资金借款合同》项下的借款及相应利息提供第一顺位抵押担保，并办理了编号为“赣（2016）南昌县不动产证明第0018700号”的不动产登记证明。原告依约于2016年12月6日向被告新业纺织发放了430万元的流动资金贷款，到期日为2017年11月14日。贷款到期后，经原告多次催收，被告新业纺织仍未能归还我行贷款本息，截止至2017年11月28日，欠息47650.33元，本息合计4347650.33元。被告的行为违反了《流动资金借款合同》第六条甲方的权利义务第6.2.18款“甲方承诺：保证按约还本付息，且乙方有权根据甲方资金回笼情况单方面提前收回贷款”的约定，构成违约事实。同时，被告盛开公司、诗扬工贸、汇威实业、李宏伟、李新友、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊燕珍、熊丽君、宗德钦亦未进行代偿，严重损害了原告合法权益，故起诉法院，1、请求判令被告新业纺织立即偿还借款本金4300万元及相应利息、罚息47650.33元（暂计算截止至2017年11月28日，具体利息、罚息按合同约定至结清之日止），共计4347650.33元；2、判令被告盛开公司、诗扬工贸、汇威实业、李宏伟、李新友、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊燕珍、熊丽君、宗德钦对被告新业纺织所欠原告全部债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告刘薇提供位于南昌市迎宾中大道3699号贵都国际花城11栋一单元501室享有抵押权，并就该抵押物处置所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用、保全费用等实现债权的费用由上述被告连带承担。被告汇威实业、熊燕珍共同辩称：我们担保属实，因为担保银行把我们的资产查封了，我们也在积极配合新业纺织还款。被告盛开公司、李宏伟共同辩称：担保属实，我们在积极配合新业纺织还款。被告诗扬工贸、李新友共同辩称：担保属实，我们在积极配合新业纺织还款。被告宗德钦辩称：原告诉请担保属实。被告新业纺织、杜有芳、李爱凤、李爱兰、邓珊珊、涂国华、李木根、覃川、熊丽君、刘薇未答辩。原告江西银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：原告营业执照复印件，各被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件；《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、贷款发放凭证、贷款本金及利息逾期明细表等，到庭各被告对上述证据均不持异议，经本院审核，各被告主体资格证照复印件系申请贷款时提交给原告，《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同》、《借款借据》均与原件核对无异，贷款发放凭证、贷款本金及利息逾期明细表等系账据打印件，本院予以确认。经审理查明：2016年11月15日，原告与被告盛开公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、汇威实业、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、诗扬工贸、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君分别签订编号为江银南分南支高保字第1610303－001、1610303－002、1610303－003、1610303－004、1610303－005号的五份《最高额保证合同》，五份合同均约定：为确保新业纺织与乙方（江西银行）在本合同第1.1条约定的期间签订的一系列债权债务合同项下债务人义务得到切实履行，甲方（保证人）愿为债务人依上述主合同与乙方形成的债务余额向乙方提供最高额连带责任保证担保。保证范围：1.1、甲方（保证人）为乙方（江西银行）与债务人在2016年11月15日至2017年11月14日内签订的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带责任保证担保；1.2.1、主合同项下债权本金最高余额肆佰叁拾万元整。主合同保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，合同还确定了各被告为履行合同、解决合同争议时接收原告商业文件信函或司法机关诉讼、仲裁文书的通讯地址和联系方式。同日，被告刘薇与原告签订编号“江银南分南支高抵字第1610303-1”号的《最高额抵押合同》，合同约定刘薇提供位于南昌市迎宾中大道3699号贵都国际花城11栋一单元501室房屋抵押权为原告与被告新业纺织签订的“江银南分南支借字第1610303-2号”《流动资金借款合同》项下的借款及相应利息提供抵押担保，并办理了编号为“赣（2016）南昌县不动产证明第0018700号”的不动产登记证明。2016年12月6日，原告与被告新业纺织签订编号为“江银南分南支借字第1610303－002号”《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告新业纺织续贷430万元，借款用途借新还旧。借款期限为12个月，自2016年12月6日至2017年11月14日止。本合同项下借款自发放日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。利率浮动幅度以合同签订日中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率为基础，确定为上浮107.27%，合同期内固定年利率为9.0162%，合同期内不调整。被告新业纺织应在2017年11月14日前偿还全部借款本金，并在原告处开设专门资金回笼账户（账号79×××11）。若被告新业纺织未按约定归还借款，原告有权按合同约定的贷款利率加收50%的罚息，有权根据资金回笼情况单方面提前收回贷款。发生争议向原告所在地法院起诉。合同还确定了为被告新业纺织履行合同、解决合同争议时接收原告商业文件信函或司法机关诉讼、仲裁文书的通讯地址和联系方式。上述合同签订后，原告依约于2016年12月6日向被告新业纺织发放了430万元的流动资金贷款，到期日为2017年11月14日。贷款到期后，被告新业纺织未能按时足额将贷款本息缴付至其在原告开立的结算账户上，贷款逾期未还，截止至2017年11月28日，拖欠贷款本金430万元，利息47650.33元。被告盛开公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、汇威实业、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、诗扬工贸、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君亦未按最高额保证合同履行担保义务。本院认为：原告与被告新业纺织签订《流动资金借款合同》和原告与被告盛开公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、汇威实业、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、诗扬工贸、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君分别签订的《最高额保证合同》及原告与被告刘薇签订的《最高额抵押合同》，是各方真实的意思表示，不违背法律规定，合法有效，各方均应遵照执行。原告按合同约定向被告新业纺织履行了发放贷款的义务，但被告新业纺织未能按合同约定履行还本付息的义务，属违约，被告新业纺织应按合同约定归还贷款并承担相应的逾期还款违约责任，逾期利率按双方约定的年利率9.0162%上浮50%计算。因此，原告要求被告新业纺织立即偿还借款本金及支付相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告盛开公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、汇威实业、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、诗扬工贸、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君、刘薇不履行保证合同义务，原告请求判令被告盛开公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、汇威实业、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、诗扬工贸、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君、刘薇对被告新业纺织所欠原告全部债务承担连带保证责任，合法有据，本院予以支持。被告盛开公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、汇威实业、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、诗扬工贸、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君、刘薇在履行了保证责任后，有权向新业纺织追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南昌县新业纺织有限公司归还原告江西银行股份有限公司南昌县支行借款本金4300000元、2017年11月28日止的利息、罚息47650.33元及2017年11月29日起的利息、罚息（利息、罚息均按年利率9.0162%上浮50%计算，从2017年11月29日起至实际付清之日止）；二、原告江西银行股份有限公司南昌县支行对被告刘薇名下坐落于南昌市迎宾中大道3699号贵都国际花城11栋一单元501室房屋（产权证号：赣（20**）南昌县不动产证明书第0018700号）的房产在折价或拍卖、变卖价款内享有优先受偿权；三、被告南昌市盛开公司实业有限责任公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、南昌汇威实业有限公司、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、南昌诗扬工贸有限公司、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君对上述款项在被告刘薇抵押房产折价或拍卖、变卖价款外承担连带清偿责任；四、上述款项限各债务人在本判决生效后十日内一次性付清；五、被告刘薇、南昌市盛开公司实业有限责任公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、南昌汇威实业有限公司、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、南昌诗扬工贸有限公司、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君在承担保证责任后，有权向被告南昌县新业纺织有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41581元，由被告南昌县新业纺织有限公司、刘薇、南昌市盛开公司实业有限责任公司、邓珊珊、李宏伟、覃川、南昌汇威实业有限公司、宗德钦、熊燕珍、涂国华、李爱凤、李爱兰、南昌诗扬工贸有限公司、李新友、杜有芳、李木根、熊丽君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  饶淑芬人民陪审员  黄凤梅人民陪审员  熊莲娣二〇一八年二月十二日书 记 员  刘 芳