.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初5053号原告：银川西夏区福兴建材租赁站，经营地宁夏回族自治区银川市西夏区。经营者：王银煌，该租赁站负责人。委托诉讼代理人：赵文华，该租赁站员工。委托诉讼代理人：王清宁，该租赁站员工。被告：宁夏长城集团建筑工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：杨相林，该公司总经理。委托诉讼代理人：王睿，该公司法务专员。被告：王志超，男，1974年3月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。被告：宁夏科强建筑安装有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人：孙成杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：鹿冬梅，该公司员工。委托诉讼代理人：李海龙，宁夏天盛律师事务所律师。原告银川西夏区福兴建材租赁站（以下简称福兴租赁站）诉被告宁夏长城集团建筑工程有限公司（以下简称长城公司）、王志超、宁夏科强建筑安装有限公司（以下简称科强公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017��8月14日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告福兴租赁站的委托诉讼代理人赵文华、王清宁，被告长城公司的委托诉讼代理人王睿、科强公司的委托诉讼代理人李海龙、鹿冬梅，被告王志超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告福兴租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令长城公司、王志超、科强公司向原告支付租赁费58617元、违约金17585元，共计76202元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年7月11日，原告与被告签订一份《建筑机具租赁合同》，合同约定：被告租赁原告的钢管、扣���、顶丝建筑机械，按月计算租赁费，合同同时对租赁价格、计算方式以及租赁物的赔偿、违约责任等作了明确约定，被告科强公司对合同履行承担担保责任。合同签订后，原告按约将租赁物提供到被告承建的位于青铜峡市安置房31、32、33号楼的工程项目。截止目前被告尚欠原告租赁费58617元未付。故原告诉至法院，请求判如所请。被告长城公司辩称，1.被告并没有委托被告王志超与原告签订租赁合同，该债务系被告王志超个人所欠，与被告公司无关；2.自合同成立至起诉时，原告并没有向被告主张过债��，本案已过诉讼时效。被告王志超辩称，租赁合同情况属实。被告及张全礼均系长城公司项目现场负责人，合同签订后经过长城公司相关领导审核，结算也是由长城公司项目材料员进行，对欠付的具体金额本人并不知情，故被告的行为属于职务行为而并非个人行为。被告科强公司辩称，1.被告对担保事宜并不知情。被告即无该项目部也无该印章，至于合同如何加盖印章被告也并不知情；2.本案担保期限已过。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认。对有异议的证据本院认定如下:原告提供的《建筑机具租赁合同》《委托书》，本院对该证据真实性予以确认；租赁物资出库单、租赁物资入库单、租赁费结算明细表中均有张全礼的签字，且能够相互印证，本院对上��证据真实性予以采信。被告长城公司提交的工程款支付明细单、定案表,本院对该证据的真实性予以采信，但该证据不能达到被告予以证明被告王志超系涉案工程的实际施工人的目的。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告长城公司承建青铜峡市公共租赁住房31、32、33#建设项目工程。2012年7月11日，原告与被告长城公司第二十四项目部、科强公司新联安置区Ⅱ标段工程项目部签订《建筑机具租赁合同》一份，约定：原告提供建筑器材供被告租赁使用，钢管日租金为0.016元/米，扣件日租金0.009元/套，顶丝日租金0.035元/根；租赁期限为：自2012年7月11日至2013年7月10日；租赁费的结算以承租方签字的时间、数量及约定的单价为依据，租费每月结算一次，于下月5日前到原告处结算并付清上月租赁费；被告如不能在每月5日前付清上月租赁费，逾期付款部分每日3‰计算违约金。该合同的承租方法定代表人处由被告王志超签字，并加盖”宁夏长城集团建筑工程有限责任公司第二十四项目部”印章，委托代理人为张全礼，担保单位处加盖被告科强公司”宁夏科强建筑安装有限公司新联安置区Ⅱ标段工程项目部”印章。同日，被告长城公司第二十四项目部向原告出具一份《委托书》，内容为委托公司白成负责验收钢管、扣件、顶丝等并清点签字确认，并备注为青铜峡保障房31、32、33楼。委托书加盖项目部印章，张全礼在委托人处签字。合同签订后，原告向涉案工地提供租赁物。2013年11月13日，经原告与张全礼结算，确认累计实欠原告租赁费77517元，同时结算单注明租赁费须在5号前付清，超出按每天千分之三支付违约金。2014年被告支付原告租赁费2万元，下剩部分未予支付。本案审理中，被告长城公司称其有与被告王志超签订合同及付款凭证及委托付款手续，但在法庭限定的期限内未提交。本院认为，本案争论的焦点为：1.被告长城公司是否系建筑设备的承租方。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告长城公司主张原告提供的租赁费实际为被告王志超所使用，被告王志超系实际施工人，应由其承担付款责任，但《建筑机具租赁合同》中承租方加盖被告长城公司第二十四项目部印章，原告供应租赁物的青铜峡市公共租赁住房31、32、33#建设项目工程也系被告长城公司承建，同时被告长城公司承诺向本院提交与被告王志超签订���同、付款凭证及委托付款手续，予以证明被告王志超系涉案工程的实际施工人，但在法庭限定的期限内未提交上述证据，其应承担不利的后果。综上，被告长城公司的上述辩解理由本院不予采信。第二十四项目部系被告长城公司的内设机构，项目部实施的民事行为应由被告长城公司承担，故其对租赁合同产生的欠款负有清偿义务。被告王志超在合同中签字行为系职务行为，原告主张被告王志超承担付款责任，无法律及事实依据，该诉请本院不予支持。根据结算单确认的被告欠付77517元，扣除原告自认已付的2万元，被告尚欠原告租赁费为57517元。2.本案是否超过诉讼时效。被告王志超庭审中认可，自2014年9月29日后，原告向其主张剩余租赁费用的事实，故被告长城公司以已过诉讼时效的辩解理由不予采纳。3.被告科强公司是否承担担保责任。合同中被告科强公司在担保���处盖章，但对保证方式未做约定，被告科强公司应承担连带责任保证。2013年11月13日结算明细表中注明租赁费须在5号前付清，结合《建筑机具租赁合同》约定的每月5日前付清上月租赁费，可认定结算明细单中约定的5号前应指2013年12月5日前。综上，原告自债务履行期届满之日起六个月内未要求保证人承担保证责任的，被告科强公司免除保证责任。故原告诉请科强公司承担责任的请求，本院不予支持。4.对于原告主张的违约金，原告主张合同约定过高，按照欠付租赁费的30%计算违约金，本院认为该主张仍过高，调整为按照欠付租赁费的15%予以支持，计算为8627.55元（57517元×15%）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告宁夏长城集团建筑工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告银川西夏区福兴建材租赁站租赁费57517元、违约金8627.55元，合计66144.55元；二、驳回原告银川西夏区福兴建材租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1704元，由被告王志超、宁夏长城集团建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长唐娣娟人民陪审员傅慧琴人民陪审员张晓兰二〇一八年二月十日书记员李晓艳附：相关法律法规《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违��金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免��保证责任。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。