广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0605执异87号 异议人（案外人）：何笑玲，女，汉族，1970年5月3日出生，住广东省佛山市南海区。 申请执行人：佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社，住所地广东省佛山市三水区乐平镇乐平大道**华盛广场**，统一社会信用代码：9144060779931777XP。 法定代表人：刘乐生。 委托诉讼代理人：苏念升，男，汉族，1984年9月6日出生，住广东省佛山市三水区，系该社职员。 委托诉讼代理人：曾智宁，男，汉族，1991年11月26日出生，住广东省佛山市三水区，系该社职员。 被执行人：佛山市翰兴旺贸易有限公司，，住所地广东省佛山市南海区狮山镇罗村佛罗公路街边路段第**铺位组织机构代码：56661190-0。 法定代表人：陈少杏。 被执行人：佛山市翰远贸易有限公司，住，住所地广东省佛山市影荫路玫瑰大街**202织机构代码：72876757-1。 法定代表人:黄明道。 被执行人：佛山市南海区罗村翰兴远化工原料购销部，住所，住所地广东省佛山市南海区罗村佛罗公路街边路段铺位3号铺位），组织机构代码：L3274303-9。 经营者：陈显德。 被执行人：陈少杏，女，汉族，1967年8月6日出生，住广东省佛山市禅城区。 被执行人：陈贺德，男，汉族，1967年2月22日出生，住广东省佛山市禅城区。 被执行人：广东金世昌融资担保有限公司，住所，住所地广东省佛山市三水区西南街广海大道中******机构代码：69152805-7。 法定代表人：张活基。 被执行人：张活基，男，汉族，1963年9月8日出生，住广东省佛山市南海区。 被执行人：梁宝德，男，汉族，1983年10月24日出生，住广东省佛山市南海区。 本院在执行申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷[案号：（2016）粤0605执5268号]一案中，异议人何笑玲对本院执行被执行人陈贺德所有的位于佛山市南海区桂城街道xx号1802房、1803房（房产证号：**××64、02××63，以下简称“涉案房屋”）及佛山市南海区桂城街道xx号D022、D023车位（房产证号：**××75、02××78，以下简称“涉案车位”）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查,本案现已审查终结。 异议人何笑玲称，1、请求撤销（2016）粤0605执5268号执行裁定；2、请求停止拍卖或变卖涉案房屋及车位；3、确认涉案房屋及车位为何笑玲与陈贺德共同共有，陈贺德只有50%的所有权。事实与理由：法院作出（2016）粤0605执5268号执行裁定，裁定拍卖或变卖涉案房屋及车位。上述涉案房屋及车位为何笑玲与陈贺德在婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，陈贺德只拥有涉案房屋及车位50%的所有权，故依法应按50%予以拍卖执行，不应将涉案房屋及车位的全部所有权予以拍卖执行。 申请执行人佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社称，一、何笑玲提供的证据不足以证明涉案房屋及车位是其与陈贺德婚姻关系存续期间购买的，不能认定为夫妻共同财产。二、即使涉案房屋及车位是何笑玲与陈贺德婚姻关系存续期间购买的，但根据相关法律规定，何笑玲提交的证据未能证明涉案债务为陈贺德个人债务，因此应推定为夫妻共同债务，其双方都负有偿还责任。涉案房屋及车位是何笑玲与陈贺德婚后购买的，应视为夫妻共同财产，法院可以一并执行。综上，请求法院驳回何笑玲的异议请求。 经审查查明，佛山市三水区人民法院于2015年9月25日作出了（2015）佛三法民二初字第560号民事判决，判决：“一、原告佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社与被告佛山市翰兴旺贸易有限公司签订的编号为“信借合字第10020159910143800”号《借款合同》于2015年5月6日解除。二、被告佛山市翰兴旺贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社清偿借款本金8000000元及利息（①其中计至2015年4月20日的利息为242356.43元；②从2015年4月21日起至2015年5月6日止，合同期内的正常借款7500000元按年利率11.97%计算利息，逾期本金500000元按年利率11.97％上浮50％计算罚息，所欠利息计收复利；③从2015年5月7日起至欠款实际清偿日止，以借款本金8000000元为基数按年利率11.97％上浮50%计算逾期罚息）。三、被告佛山市翰远贸易有限公司、佛山市南海区罗村翰兴远化工原料购销部、陈显德、陈少杏、陈贺德、广东金世昌融资担保有限公司、张活基、梁宝德对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任。四、驳回原告佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社的其他诉讼请求。”佛山市翰兴旺贸易有限公司、佛山市翰远贸易有限公司、佛山市南海区罗村翰兴远化工原料购销部、陈显德、陈少杏不服上述民事判决，向佛山市中级人民法院提起上诉。2015年12月24日，佛山市中级人民法院作出（2015）佛中法民二终字第1450号民事判决，判决：“一、维持广东省佛山市三水区人民法院（2015）佛三法民二初字第560号民事判决主文第一、三、四项；二、变更广东省佛山市三水区人民法院（2015）佛三法民二初字第560号民事判决主文第二项为：佛山市翰兴旺贸易有限公司应于本判决生效之日起10日内向佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社清偿借款本金7666031.72元及利息（①其中计至2015年4月20日的利息为242356.43元；②从2015年4月21日起至2015年5月6日止，合同期内的正常借款7500000元按年利率11.97％计算利息，逾期本金500000元按年利率11.97％上浮50%计算罚息，所欠利息计收复利；③从2015年5月7日起至2015年10月14日止，以借款本金8000000元为基数按年利率11.97％上浮50%计算逾期罚息；④从2015年10月15日起至欠款实际清偿日止，以借款本金7666031.72元为基数按年利率11.97％上浮50％计算逾期罚息）”。 2016年4月13日，佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社向佛山市三水区人民法院申请强制执行，佛山市三水区人民法院审查后立案，案号为（2016）粤0607执1148号。2016年4月26日，佛山市三水区人民法院作出（2016）粤0607执1148号委托执行函，委托本院代为执行被执行人应履行的义务。2016年6月16日，本院经审查后立案，案号为（2016）粤0605执5268号。在执行过程中，本院于2016年10月13日作出（2016）粤0605执5268号执行裁定，裁定拍卖或变卖涉案房屋和车位。 另查明，异议人何笑玲与被执行人陈贺德于1993年5月10日办理结婚登记。 再查明，涉案房屋位于广东省佛山市南海区桂城街道xx号1802房、1803房，房产证号分别为**××64、02××63，登记时间均为2012年4月9日。涉案车位位于佛山市南海区桂城街道xx号D022、D023车位，房产证号分别为**××75、02××78，登记时间均为2012年3月5日。 本院认为，涉案房屋及车位为异议人何笑玲与被执行人陈贺德夫妻关系存续期间取得，在无其他有效证据证实该财产为陈贺德个人财产的情况下，该财产应属异议人何笑玲与被执行人陈贺德夫妻共同所有的财产。至目前为止，暂无生效法律文书确认异议人何笑玲应对在本案中的债务承担共同清偿责任，故本院拟拍卖的涉案房屋及车位中属异议人何笑玲所有的份额不应用于清偿本案债务。同时，基于房屋的特殊属性，分割拍卖对其价值和使用价值度都会产生较大的贬损，对申请执行人、被执行人、异议人三方都不利，故本院应对涉案房屋及车位整体处理为宜。在涉案房屋及车位整体处置后，所得款项中属陈贺德所有的部分应用于偿还本案债务。异议人何笑玲在现阶段要求排除对涉案房屋及车位的执行，理据不足，本院对其该异议请求不予支持。异议人何笑玲请求在本案中确认对涉案房屋及车位的具体份额，并非执行异议程序的审查范围，本院在本案中不予审查。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回异议人何笑玲的异议。 异议人、当事人对裁定不服，认为原裁判错误的，依照审判监督程序办理；与原裁判无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  植少佳 审判员  王志钊 审判员  黄馨栗 二〇一八年二月二十八日 书记员  许碧桃