山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终785号上诉人（原审被告）：青岛东方鑫盛国际贸易有限公司。法定代表人：王笑亭。委托诉讼代理人：卫成、孙玲玲，该公司员工。被上诉人（原审原告）：青岛兴一典当行有限公司。法定代表人：陈秀香，职务董事长。委托代理人：ＸＸ，该公司员工。上诉人青岛东方鑫盛国际贸易有限公司因与被上诉人青岛兴一典当行有限公司典当合同纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2017）鲁0211民初6926号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月15日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人青岛东方鑫盛国际贸易有限公司上诉请求：1、撤销一审判决，判令被上诉人少承担应支付利息98000元。2、诉讼费用部分由被告承担。事实和理由：上诉人于2015年6月5日通过银行转账偿还被上诉人利息98000元。被上诉人青岛兴一典当行有限公司答辩称：我方没有收到上诉人在上诉状中所列的2015年6月5日向我方典当行转帐9.8万元。原审判决正确，请求驳回上诉人，维持一审判决。青岛兴一典当行有限公司向原审法院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款本金890万元，利息等综合费用393.106666万元（暂时计算至起诉时，起诉后的利息以890万元为基数，按月收益率2%计算支付至本案生效判决确定的付款日止），共计1283.106666万元；2、判令原告对当物（座落于青岛保税区上海路17号，房产证号为青房地权保字第××号房屋）依法变卖、拍卖后的所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月28日，被告来原告处办理典当借款，原告同意后，双方签订房地产最高额典当借款合同，协议约定的典当借款本金是1027万元，期限1年，月综合费用率最高2.7%。被告以其名下座落于青岛保税区上海路17号（房产权证号青房地权保字第××号）房屋提供担保，对上述债务承担连带责任保证，合同签订后，原告分别将890万元款项分4次汇入被告指定的账户，被告未按照约定还本付息，截至到2017年4月11日所欠原告本息合计1283.106666万元，对此催款未果。原审法院认定事实：2014年9月26日，被告全体股东召开股东会，一致同意被告向原告申请借款人民币1027万元。2014年9月28日，原、被告签订了《房地产最高额典当借款合同》一份，约定被告提供位于青岛保税区上海路17号的房产，房产证号为“青房地权保字第××号”房产向原告典当借款提供抵押担保，当物价格经双方协商一致定价为2480万元，原告同意按照上述当物评估价格的42%向被告发放当金，最高债权总额为1027万元。抵押期限自2014年9月28日至2016年9月27日，每笔贷款具体起止日以被告向原告开立的收款凭证或当票上标注的日期为准。月综合费用为当金数额的27‰。同日，双方签订《最高额抵押担保合同》，约定该典当借款提供抵押担保，被告以其持有的“青房地权保字第××号”房产为该典当借款提供抵押担保，债务本金最高额为人民币1027万元，并于2014年9月30日办理了抵押登记，他项权证号为青房地权保他字第2014060号。同日，被告给原告出具《指定汇款账户声明一份》，内容为其在原告处抵押典当的全部借款（当票号为70010056558、70010056559）均汇入其在工行长江路支行的账户中。2014年9月28日，被告出具声明一份，内容为：我公司于2014年9月28日，在青岛兴一典当行有限公司办理了房地产抵押的典当业务，当票号：70010056558、70010056559。典当或续当期满五日，如我公司不及时办理赎当或续当手续，贵行按规定对我公司所典当的物品进行绝当处理，我公司无任何异议。2014年9月30日，原告向被告出具编号为70010056558的当票一份，典当金额为499.8万元，综合费用9.8万元，实付490万元，典当期限为2014年9月30日至2014年10月29日。同日原告向被告汇款490万元。被告于2014年10月31日、2014年12月2日、2014年12月30日、2015年2月2日、2015年2月27日、2015年4月27日对该笔借款进行续当。2014年12月4日，原告向被告汇款100万元，原告于2014年12月9日向被告出具编号为70010056559的当票一份，典当金额为102万元，综合费用2万元，实付金额100万元，典当期限为2014年12月10日至2015年1月2日止。被告分别于2015年1月6日、2015年2月2日、2015年3月6日、2015年4月3日、2015年5月14日、2015年7月21日对该笔借款续当。2015年3月27日，原告向被告汇款100万元，并给被告出具编号为70010056560的当票一份，典当金额为102万元、综合费用2万元，实付100万元，典当期限自2015年3月27日至2015年4月25日止。被告分别于2015年5月4日、2015年6月19日、2015年7月21日对该笔借款进行续当。2015年4月3日，原告向被告出具编号为70010056575的当票一份，典当金额为204万元，综合费用4万元，实付200万元，典当期限为215年4月3日至2015年5月2日。同日，原告向被告汇款200万元，被告分别于2015年月14日、2015年7月21日、2015年8月31日对该笔借款续当。截至到2017年4月11日，被告的欠款数额为1283.106666万。原审法院认为，原、被告之间签订的《房地产最高额典当借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《续当合同》系双方真实意思表示，原告依约履行了放款义务，被告应按时足额还款，截至2017年4月11日，被告共欠原告的本息数额为1283.106666万。因此原告要求被告偿还原告借款本金890万元，计算至2017年4月11日的利息等综合费用393.106666万元及自2017年4月12日至欠款还清之日止的利息等综合费用的诉讼请求原审法院予以支持。被告以其持有的位于青岛保税区上海路17号“青房地权保字第××号”房产为该典当借款提供抵押担保，债务本金最高额为人民币1027万元，并于2014年9月30日办理了抵押登记，他项权证号为青房地权保他字第2014060号，因此原告对该房产依法变卖、拍卖后的所得价款享有优先受偿权。被告经原审法院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，应自行承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决原告对位于青岛保税区上海路17号房产（他项权证：青房地权保字第××号）享有抵押权，并有权就该抵押房产依法拍卖、变卖所得款在最高担保额1027万元范围内优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费98786元，由被告负担。原审认定的事实属实，本院予以确认。经调解，双方当事人未能达成一致意见。本院认为，本案中，双方当事人争议的焦点是：上诉人是否于2015年6月5日向被上诉人偿还98000元。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人主张其于2015年6月5日通过银行转账的形式向被上诉人偿还款项98000元，但其在一、二审诉讼中均未提交证据予以证明。故其上诉人请求不成立，本院不予支持。综上，原审判决事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2250元，由上诉人青岛东方鑫盛国际贸易有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  陈晓静审判员  林伟光审判员  刘昭阳二〇一八年二月二十八日书记员  邱若璇