广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0203民初2825号 原告：薛正华，男，1944年4月22日出生，汉族，广西柳州市人，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：黄海，广西创恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐宾，广西昶明律师事务所律师。 被告：张丹，男，1964年3月18日出生，汉族，河南省巩义市人，无固定职业，住广西柳州市。 被告：鲍引花，女，1964年4月10日出生，汉族，上海市人，退休职工，住广西柳州市。 原告薛正华与被告张丹、鲍引花民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后,依法适用普通程序，于2017年9月26日公开开庭进行了审理。原告薛正华的委托诉讼代理人黄海，被告鲍引花到庭参加诉讼。被告张丹经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告薛正华向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款840000元，利息102400元（从2016年7月19日起，按月息2%，计至2017年7月18日，之后的利息计至履行完毕时止）。2、判令二被告支付原告律师代理费40696元。3、判令原告享有以二被告抵押的坐落于柳州市冠亚•尚成国际3栋2单元25-1号房屋及柳州市柳太路二区61栋1单元1-1号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿的权利。４、判令本案诉讼费用、公告费等均由二被告承担。 诉讼过程中，原告放弃要求享有以二被告抵押的坐落于柳州市冠亚•尚成国际3栋2单元25-1号房屋及柳州市柳太路二区61栋1单元1-1号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿的权利的诉讼请求。 事实与理由：二被告系夫妻关系，因经营的工程项目资金周转所需，2011年起就陆续向原告借款，并用二被告所有的位于柳州市冠亚•尚成国际3栋2单元25-1号房屋及柳州市柳太路二区61栋1单元1-1号房屋向原告抵押，至2016年11月止，共向原告借款840000元，期间陆续支付了部分利息，但本金一直未能归还。双方在2014年8月16日及2015年4月28日重新订立《抵押借款协议书》，对借期、利息计算、逾期承担律师费等作出了相应的约定，双方并到房产部门办理了抵押登记手续。之后，经原告催款，被告承诺于2017年5月1日前归还全部借款，但被告承诺的借款期限届满仍未归还，对本金和部分利息一直拖欠。为维护自己的合法权益，故原告诉至法院，请求法院依法判如所请。 被告鲍引花辩称，对原告的起诉没有意见，借款是事实，由法院依法判决。 被告张丹未作答辩，亦未在举证期限内提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告张丹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃当庭答辩和质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的证据1-8：2014年8月16日《抵押借款协议书》、《借条》各一份，2015年4月28日《抵押借款协议书》一份、《借条》二份，2016年2月3日《借条》一份，2016年11月18日《借条》一份，《房屋他项权证》二份，《结婚证》一份，《委托代理合同》、《收据》各一份，广西农村信用社（合作银行）转账业务凭证、广西农村信用社（合作银行）取款凭条、广西农村信用社（合作银行）银行卡、无折存款业务回单、中国工商银行汇款凭证各一份，被告鲍引花对以上证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告张丹、鲍引花系夫妻关系。二被告因资金周转需要从2011年6月17日开始向原告借款，之后又陆续向原告借款，至2014年8月16日共计借款200000元，原告与二被告于当日签订《抵押借款协议书》一份，约定二被告因生意需要资金周转向原告借款，被告张丹以其名下位于柳州市冠亚•尚成国际3栋2单元25-1号房屋作为抵押；借款额为200000元；借款月利率为2%，即每月利息为4000元，每月应付清当月利息，先付利息后使用；借款期限为12个月，即从2014年8月16日起至2015年8月15日止；如二被告违约，造成产生的诉讼费、执行费、律师代理费等原告实现债权的一切费用均由二被告承担，等等。同日，二被告共同出具《借条》一份交原告收执，载明向原告借款200000元，此借款按2014年8月16日抵押借款协议书执行等。2015年4月28日，二被告再次向原告借款，并于当日共同出具《借条》一份交原告收执，载明：“我们因生意生活急需资金于2014年8月16日向薛正华借到人民币现金贰拾万元正（￥200000元正）今因资金仍困难暂时无法归还，现特要求再向薛正华借到人民币现金壹拾柒万伍仟元整（￥175000元正）。至此共向薛正华借到人民币现金叁拾柒万伍仟元整（￥375000元正）。此借条仍按2014年8月16日抵押借款协议书执行，全部借款在2015年7月30日前归还，期间保证按时付息。”同日，原告与二被告另签订《抵押借款协议书》一份，约定二被告因生意需要资金周转向原告借款，被告张丹以其名下位于柳州市冠亚尚成国际3栋2单元25-1号房屋作为抵押；借款额为270000元；借款月利率为2%，即每月利息为5400元，每月应付清当月利息，先付利息后使用；借款期限为12个月，即从2015年4月28日起至2016年4月27日止；如二被告违约，造成产生的诉讼费、执行费、律师代理费等原告实现债权的一切费用均由二被告承担，等等。双方于当日到房屋登记部门办理了上述房屋抵押登记手续。同日，二被告共同出具《借条》一份交原告收执，载明向原告借款270000元，此借款按2015年4月28日抵押借款协议书执行等。2016年2月3日，二被告又以资金困难为由向原告借款，并共同向原告出具《借条》一份，载明：“我们因生意生活急需流动资金，于2015年4月28日向薛正华借到人民币现金贰拾柒万元整（￥270000元正），现因资金仍很困难暂时无法归还，并特要求再向薛正华借到人民币现金捌万元整（￥80000元正）至此共向薛正华借到人民币现金（叁拾伍万元整）（￥350000元正）（全部借款均为现金支付）。此借款仍按2015年4月28日登记抵押借款协议执行，全部借款在2016年6月28日前归还期间保证按时付息。”2016年11月18日，二被告再次以资金困难为由向原告借款，并共同向原告出具《借条》一份，载明：“我们因目前工程款暂时无法回收，故原借到薛正华的所有借款都暂时无法归还，现又因资金确实仍很困难、紧张，急需发放工人工资，现特向薛正华再借到人民币现金壹拾壹万伍仟元正（￥115000元）（全部现金支付）此借款仍按2015年4月28日抵押借款协议书执行，全部借款在2017年5月1日前归还。”现因二被告未能按约定的期限还款，故原告诉至本院，提出前述诉讼请求。被告张丹在庭审后表示对原告主张的借款本金840000元予以认可，但对借款利息不予认可，辩称利息已经支付至2017年中秋节。经本院组织原告与二被告调解未果。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告张丹、鲍引花自2011年6月17日至2016年11月18日期间分多笔共向原告借款840000元的事实，有双方签订的《抵押借款协议书》、二被告出具的《借条》以及原告提供的相关银行转账凭证予以证实，且二被告对借款事实均予以认可，本院予以确认，双方已构成债权债务关系。现原告与二被告约定的还款期限已经届满，二被告应履行还款义务，故原告要求二被告归还借款840000元，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于利息，原告与二被告约定的借款月利率为2%，未超过法律保护的范围，原告主张利息按月利率2%计算，本院予以支持。被告张丹在庭审后辩称利息已经支付至2017年中秋节，但未能在本院指定的举证期限内提供相应证据予以证明，原告亦不予认可，故对被告张丹的该项辩解，本院不予采纳。因原告自认2016年7月18日之前的利息已经付清，2016年7月19日至2017年7月18日期间尚欠利息102400元，之后的利息未付，故二被告应支付原告2017年7月18日之前的尚欠利息102400元，并支付原告2017年7月19日之后的利息（利息计算，以本金840000元为基数，按月利率2%，从2017年7月19日起计至借款清偿完毕之日止）。 关于律师代理费，根据原告与二被告在两份《抵押借款协议书》中的约定，若二被告违约，造成产生的诉讼费、执行费、律师代理费等原告实现债权的一切费用均由二被告承担。原告因本案支出律师代理费40696元，有原告提供的《委托代理合同》及律师代理费收据予以证实，故原告要求二被告支付律师代理费40696元，符合双方的约定，本院予以支持。 关于原告在庭审后明确表示放弃要求享有以二被告抵押的坐落于柳州市冠亚•尚成国际3栋2单元25-1号房屋及柳州市柳太路二区61栋1单元1-1号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿的权利的诉讼请求，系原告对其民事权利的自行处分，不违反法律规定，本院予以准许。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，判决如下： 一、被告张丹、鲍引花应于本判决生效之日起十日内归还原告薛正华借款840000元并支付该款利息102400元（利息暂计至2017年7月18日，2017年7月19日之后的利息，以本金840000元为基数，按月利率2%，从2017年7月19日起计至借款清偿完毕之日止）； 二、被告张丹、鲍引花应于本判决生效之日起十日内支付原告薛正华律师代理费40696元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费13631元，保全费5000元，合计18631元（原告已向本院预交），由被告张丹、鲍引花负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  马雪辉 人民陪审员  黄凤琼 人民陪审员  汤 藻 二〇一八年二月二十二日 书 记 员  王师定