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山西省稷山县人民法院民 事 判 决 书（2018）晋0824民初150号原告：稷山县登峰建材有限公司。法定代表人：赵登峰，系该公司总经理。委托诉讼代理人：赵登帆，男。被告：程峰，男。上列原告稷山县登峰建材有限公司与被告程峰买卖合同纠纷一案，原告诉请：判令被告立即支付原告商品混凝土款7040元及利息（利息按工商银行同期贷款利率计算，从2018年1月18日起至还清之日止）。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。本院经庭审查明的事实，原告于2017年7月7日、7月22日、7月31日分4次为被告供送混凝土共计22方，价值4720元，经原告催要未果。依据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告程峰在判决生效后立即给付原告稷山县登峰建材有限公司货款4720元；二、驳回原告稷山县登峰建材有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告程峰负担。本判决为终审判决。审判员  宁爱玲二〇一八年二月七日书记员  胡绍军
福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽01民辖终111号上诉人（原审被告）：吴运芳，女，1986年4月1日出生，汉族，住福建省平潭县。委托诉讼代理人：耿泽伟，福建知力律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄振斌，福建知力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈梦霞，女，1991年12月4日出生，汉族，住福建省平潭县。原审第三人：中国银行股份有限公司福州市市中支行，住所地福建省福州市台江区五一中路75号友精大厦1-3层。负责人：田泳。上诉人吴运芳因与被上诉人陈梦霞及原审第三人中国银行股份有限公司福州市市中支行房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省闽侯县人民法院（2017）闽0121民初3084号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。吴运芳上诉请求：依法撤销福建省闽侯县人民法院（2017）闽0121民初3084号民事裁定，将本案移送福建省平潭县人民法院审理。事实和理由：1、被上诉人的诉请并非是不动产的权利确认而引起的纠纷，而是合同引起的纠纷。2、本案应按照《民事诉讼法》第24条之规定，由上诉人住所地或者合同履行���人民法院管辖。上诉人吴运芳的居住地为福建省平潭县，本案应由福建省平潭县人民法院审理。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷引起的管辖权争议，不适用不动产专属管辖的规定。陈梦霞以吴运芳未依约履行《房地产经纪合同》为由诉请确认合同有效以及吴运芳配合办理银行抵押贷款的偿还和解押手续、协助办理产权过户、交付房产、支付罚金和违约金、承担律师费等。陈梦霞的上述诉讼请求所指向的合同义务为吴运芳负有的交付讼争房产的义务，因此，争议标的为交付不动产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条和《最高人民法院关于适用的解释》第十八条之规定，本案当事人未对合同履行地点进行约定，争议标的为交付不动产，不动产所在地福建省闽侯县���合同履行地，原审法院作为合同履行地人民法院依法具有管辖权。综上，吴运芳的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 黄 颖审判员 吴新鸿审判员 杨贵先二〇一八年二月八日书记员 李嫦鸿附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行���。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
湖北省郧西县人民法院行 政 裁 定 书（2018）鄂0322行审3号申请执行人：郧西县卫生和计划生育局。住所地：郧西县城关镇富康大道**号。法定代表人：李燕，系该局局长。被执行人：魏文成，男，1961年3月19日出生，回族，湖北省郧西县人，居民。郧西县卫生和计划生育局申请执行魏文成行政处罚一案，经本院审查，认为郧西县卫生和计划生育局做出的西卫生计生医罚字[2017]第009号行政处罚决定书事实清楚、程序合法、适用法律正确，现申请执行符合法律的相关规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条之规定，裁定如下：对郧西县卫生和计划生育局做出的西卫生计生医罚字[2017]第009号行政处罚决定书所确定的事项予以强制执行。如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向十堰市中级人民法院申请复议，也可以直接向郧西县人民法院申请复议。审判长 董 斌审判员 袁真阔审判员 叶贵方二〇一八年二月五日书记员 李 镇
上海市奉贤区人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪0120民初2663号原告：上海双泉物业管理有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：徐欢良，总经理。被告：沈良生，男，1964年7月25日生，汉族，住上海市浦东新区。本院在审理原告上海双泉物业管理有限公司诉被告沈良生物业服务合同纠纷一案中，原告于2018年2月23日向本院提出撤回起诉的申请。经审查，本院认为当事人有权在法律规定范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告的申请于法无悖，应予准许，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告上海双泉物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费予以免收。审判员  沈敏兰二〇一八年二月二十三日书记员  徐艺闻附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条……当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。……
黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0126民初173号原告：汤立辉，男，1975年9月16日出生，汉族，农民，住巴彦县。被告：郑国明，男，1979年2月5日出生，汉族，个体，住巴彦县。被告：刘杰，男，出生年月不详，住巴彦县。原告原告汤立辉与被告郑国明、刘杰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤立辉，被告郑国明到庭参加诉讼，被告刘杰未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告汤立辉向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还购房款186,600.00元；2、诉讼费用依法承担。事实与理由：原告与被告郑国明2016年3月19日签订买卖房屋合同，交付了购房款，被告郑国明出具了借据，刘杰做担保人，后被告郑国明把房屋，卖了，原告多次索要购房款未果，故原告诉至法院，请依法进行判决。被告郑国明辩称：房子不是让我卖的，是让公司把房子抵给曹格了，原告当时开票子也是在公司开的，房子交工了，公司让收二次入户费，是原告不同意要房子，而是要房款，借据是我出的，因为房款是我收的，我不能返还房款，钱给公司了，应该公司退房款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年3月19日汤立辉经中间人刘杰介绍与郑国明签订买卖房屋合同，汤立辉将180，000.00购房款交给郑国明，后因多种原因郑国明不能交付房屋给原告，经协商被告郑国明同意返还房款186,600.00元，并签订书面退款协议，并由刘杰担保。郑国明对以上事实均予以认可。经审理查明，2016年3月19日原、被告签订房屋买卖合同，因各种原因，被告郑国明不能交付房屋。经协商于2017年5月9日签订了退回房款186,600.00元协议，并由刘杰担保，约定2017年12月30日前结清。逾期后郑国明迟迟不予返还此款。故原告诉至本院，要求被告郑国明返还房款，放弃利息，并要求刘杰承担连带责任。本院认为：双方当事人签订的返还房款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。当事人应该按合同约定全面履行自己的义务。被告将房屋出卖给原告并收取了房价款，因其自身原因，致使合同目的不能实现，被告郑国明理应按约定返还房款。被告刘杰对上述合同义务自愿提供担保，应承担本案担保义务。审理中原告放弃对利息的诉请，不损害他人利益，应与准许。综上，原告汤立辉的诉讼请求成立，予以支持。被告郑国明的抗辩理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十条、一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑国明于本判决生效后之日内起五日内返还原告购房款186,600.00元；被告刘杰对于本判决第一项承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,032.00元,减半收取，由被告郑国明承担，刘杰对此承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  钟学文二〇一八年二月十日书记员  丁 芳
湖南省岳阳县人民法院行 政 裁 定 书（2018）湘0621行审7号申请执行人岳阳县环境保护局，住所地岳阳县荣家湾镇长风路。法定代表人胡湍生，局长。委托代理人周东，岳阳县环境保护局法制股工作人员。被执行人唐爱兵，男，汉族，1972年7月27日出生，住湖南省岳阳县。申请执行人岳阳县环境保护局向本院申请执行岳县环罚字（2017）71号行政处罚决定一案。本院立案受理后，向被执行人唐爱兵送达了受理非诉行政案件告知书和听证通知书，并于2018年2月2日依法组成合议庭组织申请执行人和被执行人双方进行听证，申请执行人的委托代理人周东、被执行人唐爱兵到庭参加本次听证。申请执行人岳阳县环境保护局认为被执行人唐爱兵经营的生猪养殖场部分养殖废水未经沼气池处理直接排放。其行为违反了《中华人民共和国水污染防治法》第九条之规定。申请执行人岳阳县环境保护局于2017年6月21日向被执行人唐爱兵下达了岳县环罚字（2017）71号行政处罚决定书，责令被执行人立即改正环境违法行为，并处罚款14733元。经审查查明，申请执行人岳阳县环境保护局在2017年3月29日对被执行人唐爱兵经营的生猪养殖场进行现场检查时，发现被执行人唐爱兵排放的废水中悬浮物排放浓度为41100mg/L（标准值≤200mg/L），化学需氧量排放浓度为5120mg/L（标准值≤400mg/L），氨氮排放浓度为313mg/L（标准值≤80mg/L），粪大肠菌群排放浓度≥24000个/L（标准值≤10000个/L），均超过《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）表5标准。2017年6月21日，申请执行人岳阳县环境保护局以被执行人违反了《中华人民共和国水污染防治法》第九条之规定，依照《中华人民共和国水污染防治法》第七十四条第一款之规定作出了岳县环罚字（2017）71号行政处罚决定，并于2017年6月22日向被执行人送达了行政处罚决定书。被执行人在法定期限内既未申请行政复议或提起行政诉讼，又未履行该行政处罚决定所确定的义务。申请执行人在向人民法院申请强制执行前向被执行人送达了岳县环催字（2018）1号行政处罚决定催告书，被执行人在限定期限内亦未履行义务。本院认为，申请执行人岳阳县环境保护局作出的岳县环罚字（2017）71号行政处罚决定认定事实清楚，适用法律正确，执法程序合法。被执行人唐爱兵在法定期限内既不申请复议或提起诉讼，又不履行行政处罚决定所确定的义务，且经催告后仍不履行。申请执行人的强制执行申请符合法律规定，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十四条、第五十八条及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：对申请执行人岳阳县环境保护局作出的岳县环罚字（2017）71号行政处罚决定准予强制执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  邱岳君人民陪审员  陈庆霞人民陪审员  易勋荣二〇一八年二月六日书 记 员  吴 蕊附相关法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。《中华人民共和国行政强制法》第五十四条行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。第五十八条人民法院发现有下列情形之一的，在作出裁定前可以听取被执行人和行政机关的意见：（一）明显缺乏事实根据的；（二）明显缺乏法律、法规依据的；（三）其他明显违法并损害被执行人合法权益的。人民法院应当自受理之日起三十日内作出是否执行的裁定。裁定不予执行的，应当说明理由，并在五日内将不予执行的裁定送达行政机关。行政机关对人民法院不予执行的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内作出是否执行的裁定。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条：第九十三条人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在30日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定;需要采取强制执行措施的，由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。
江苏省灌云县人民法院刑 事 判 决 书(2018)苏0723刑初96号公诉机关江���省灌云县人民检察院。被告人方阿定，男，1982年12月5日出生于福建省云霄县，汉族，初中文化，无业，住福建省漳州市云霄县。被告人方阿定因涉嫌犯非法经营罪，于2017年4月24日被灌云县公安局决定取保候审。灌云县人民检察院以灌检诉刑诉〔2017〕596号起诉书指控被告人方阿定犯非法经营罪，于2018年1月15日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。灌云县人民检察院指派检察员潘长军出庭支持公诉，被告人方阿定到庭参加诉讼。现已审理终结。灌云县人民检察院指控：2015年1月至2016年5月期间，被告人方阿定在未取得《烟草专卖零售许可证》的情况下，向宗某（另案处理）销售假烟，非法经营额达人民币69400元。为证明所指控的犯罪事实，公诉机关提供了相应的证据。公诉机关认为，被告人方阿定在未取得《烟草专卖零售许可证》的情况下，向他人销售假烟，扰乱市场秩序，情节严重，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十五条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法经营罪追究其刑事责任。被告人方阿定对起诉指控非法经营的犯罪事实无异议，未提出辩解。经审理查明：被告人方阿定通过微信、电话与宗某取得联系后，从2015年1月至2016年5月期间，经与宗某事前约定，从他人处购买假冒南京（红）、苏烟（五星红杉树）、利某（软长嘴）等品牌香烟，分14次，通过快递或客车代转等方式，��售给宗某，非法经营额人民币69400元，违法所得人民币10000元。经江苏省质量技术监督烟草产品质量检验站抽样检验认定，涉案卷烟假冒注册商标，且为伪劣烟草。2017年4月24日，被告人方阿定主动到公安机关投案，并如实供述犯罪事实。被告人方阿定已退出全部涉案违法所得。上述事实，被告人方阿定在开庭审理过程中亦无异议，且有未到庭证人宗某、邵某1、代某能、孙某、宋某、邵某2、骆某、杨某、林某的证言，银行交易明细帐，卷烟鉴别检验报告，灌云县烟草专卖局案件移送函，发破案报告、抓获经过，户口证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人方阿定非法销售假冒注册商标且属伪劣烟草专卖品，扰乱市场��序，情节严重，其行为已构成非法经营罪。公诉机关指控被告人方阿定犯非法经营罪成立，本院予以支持。被告人方阿定犯罪后能主动投案，并如实供述犯罪事实，系自首，本院依法从轻处罚。被告人方阿定已退出全部涉案违法所得，本院酌情从轻处罚。被告人方阿定具有悔罪表现，并经社区矫正机关调查没有再犯罪危险，适用缓刑对其所居住社区没有重大不良影响，故本院决定对其适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，第六十七条第一款，第五十二条，第六十四条，第七十二条第一、三款，第七十三条第二、三款和最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，判决如下：一、被告人方阿定犯非法经营罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金人民币二万元。(缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已缴纳）。二、被告人方阿定涉案违法所得人民币10000元（现暂存于本院赃款专用帐户），予以追缴，上缴国库。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省连云港市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  吉建平人民陪审员  孙千祝人民陪审员  侍天民二〇一八年二月九日书 记 员  张 鑫
河南省灵宝市人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫1282民初749号原告：潘申侠，男，1978年2月11日生，汉族，住陕西省安康市汉滨区。确认送达地址同住址。被告：王家友，男，1977年11月5日生,汉族，住灵宝市。确认送达地址同住址。本院在审理原告潘申侠与被告王家友民间借贷纠纷一案中，原告潘申侠于2017年2月23日向本院提出撤诉申请。本院认为：在案件审理过程中，由于原告证据不足，原告潘申侠提出撤诉，原告潘申侠的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告潘申侠撤回起诉。案件受理费597元，减半收取298.5元，由原告潘申侠负担。审判员  杜秋平二〇一八年二月二十三日书记员  邓帅尉
江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣11民初161号原告：上饶市城市建设投资开发集团有限公司，住所地江西省上饶市信州区中山路84号，统一社会信用代码913611007391724174。法定代表人：ＸＸ，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱鶼，江西壹点律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：廖枝文，江西壹点律师事务所律师，特别授权。原告：上饶市紫阳公园项目指挥部，住所地江西省上饶市信州区中山路84号。负责人：ＸＸ。委托诉讼代理人：邱鶼，江西壹点律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：廖枝文，江西壹点律师事务所律师，特别授权。被告：上饶清林实业有限责任公司，住所地江西省上饶市信州区凤凰中大道19号，统一社会信用代码913611007485173848。法定代表人：江虹，该公司执行董事。委托诉讼代理人：吴良金，江西瀛赣律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：米泽民，江西瀛赣律师事务所律师，一般代理。原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司、上饶市紫阳公园项目指挥部与被告上饶清林实业有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案后，依法进行审理。原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司、上饶市紫阳公园项目指挥部向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告提供8,186.245㎡（住宅6,256.245㎡，营业房1,930㎡）的拆迁安置房；如被告不能提供，则赔偿原告损失47,219,514.4元；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2004年5月18日，被告上饶清林实业有限责任公司与上饶建设局、原告上饶市紫阳公园项目指挥部（以下简称“项目指挥部”）三方签订《合作建设上饶市紫阳公园合同》，约定由被告作为投资商建设紫阳公园项目。为了项目筹措资金，上饶市人民政府确定以紫阳公园周边2007-17（1.2.3）号地块作为项目资金配套用地。根据2007年11月发布的《上饶市国有土地使用权竞买文件》【饶土告（2007）13号】第16条第3款规定，买受人在开发建设完成后，应在该地块内提供14,130㎡商品房用于紫阳公园项目拆迁安置（其中住宅12,200㎡、营业房1930㎡），由项目指挥部按住宅房1,100元/㎡、营业房3,300元/㎡的价格回购。被告通过竞拍取得上述地块土地使用权。2008年7月15日，项目指挥部与被告签订《关于紫阳公园项目拆迁安置补偿办法的补充协议》，约定被告应提供须按住宅1,100元/㎡、营业房3,300元/㎡的标准提供19,000㎡住宅、3,000㎡营业房给项目指挥部用于紫阳公园及周边补偿用地的拆迁安置。由于并未全部取得所有用地，因此按实际取得土地面积的比例，承担相应的安置房面积；并且同时约定，对于紫阳公园用地内的宋黎军等18户宅基地持有户的宅基地补偿费由被告支付，被告按补偿收回宅基地面积减少同等面积所需提供给项目指挥部的拆迁安置房，收回后的宅基地归属于项目指挥部。2012年5月28日，项目指挥部与原告上饶市城市建设投资开发集团作为甲方共同与被告双方签订《购房协议》，约定符合交房条件的5360㎡的住宅按1,100元/㎡的价格先行支付90%，共计5,307,122.70元，剩余10%款项待完成综合验收、交房、过户办证等手续后一次性付清；已取得预售许可并在房管局网上合同备案限制禁售住宅2,301.43㎡按1,100元/㎡的价格先行支付40%的比例支付，共计1,012,629.20元，待房屋符合交房条件后支付50%的购房款，剩余10%款项待完成综合验收、交房、过户办证等手续后一次性付清；此外，双方还约定限制销售商铺（营业房）面积1,034.56㎡。协议签订后，项目指挥部支付了协议约定的首期应付款共计6,319,751.90元。2014年1月24日，被告向项目指挥部出具《关于紫阳公园项目在桃花源回购安置用房的说明》，确认其应提供14,130㎡拆迁安置房（其中住宅12,200㎡，营业房1,930㎡），并承诺于2014年2月底前与项目指挥部核清安置房实际情况，缺额部分交付给项目指挥部。被告保证不处置已禁售的房源和己交钥匙的26套房源，否则造成安置房源无法交付的责任由其承担。时至今日，（1）被告共向原告提供安置房屋19套，面积为2,442.58㎡（其中：已交付拆迁户房屋13套共1,653.61㎡，已交付原告尚未交付拆迁户房屋6套共788.97㎡）。（2）被告以收购紫阳公园项目内拆迁户的宅基地抵扣3,501.175㎡拆迁安置房。上述两项合计，被告已交付安置住宅面积5,943.755㎡，距合同约定应提供12,200㎡住宅，尚差6,256.245㎡。营业房1,930㎡被告至今未交付。为维护原告及拆迁户的合法权益，特提起诉讼。本院经审查认为，原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司、上饶市紫阳公园项目指挥部起诉的依据为案外人上饶市建设局、原告上饶市紫阳公园项目指挥部与被告上饶清林实业有限责任公司于2004年5月18日签订的《合作建设上饶市紫阳公园合同》、原告上饶市紫阳公园项目指挥部与被告上饶清林实业有限责任公司于2008年7月15日签订的《关于紫阳公园项目拆迁安置补偿办法的补充协议》、原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司、上饶市紫阳公园项目指挥部与被告上饶清林实业有限责任公司于2012年5月28日签订的《购房协议》。首先，原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司不属于《合作建设上饶市紫阳公园合同》、《关于紫阳公园项目拆迁安置补偿办法的补充协议》的合同相对人，而从其参与签订的《购房协议》内容来看，《购房协议》签订的依据是上饶市国有土地使用权竞买公告（饶土告[2007]13号）第十六项第3条，该条规定：“2007-17号地块买受人在开发建设完成后，应在该地块内提供14,130平方米商品房用于紫阳公园项目拆迁安置（其中住宅房12,200平方米、营业房1,930平方米），由紫阳公园项目指挥部按住宅房1,100元/平方米、营业房3,300元/平方米的价格回购。”可见，被告上饶清林实业有限责任公司为提供拆迁安置房的一方，原告上饶市紫阳公园项目指挥部为购买安置房的一方。现原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司既未提供证据证明其被授权参与购房也未提供证据证明其与原告上饶市紫阳公园项目指挥部的关系，即不能证明其享有本案的实体权利，故不能以原告的身份参加诉讼。其次，原告上饶市紫阳公园项目指挥部虽然参与了上述一系列协议的签订，但其是2004年5月27日经上饶市发展计划委员会同意成立的临时性机构，不属于《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条规定的“其他组织”的范畴，不能独立享有民事权利与承担民事义务。其民事行为所产生的法律后果应由其设立人承受。设立上饶市紫阳公园项目指挥部的法人或其他组织可以作为本案原告提起诉讼。综上，上饶市城市建设投资开发集团有限公司在没有证据证明其受让本案所涉权利的情况下，其诉讼主体不适格。若有证据证明其享有诉讼权利则可另行提起诉讼。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告上饶市城市建设投资开发集团有限公司、上饶市紫阳公园项目指挥部的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  朱晖华审判员  罗 玮审判员  姜一珉二〇一八年二月七日书记员  林也力
四川省盐边县人民法院行 政 裁 定 书(2018)川0422行审7号申请执行人：盐边县国土资源局，住所地：盐边县桐子林镇东环北路81号，统一社会信用代码：11510322789148677Y。法定代表人：肖昌文，局长。委托诉讼代理人：钱可唯、曾国福，该局工作人员。被执行人：朱兴秀，女，1971年2月2日出生，彝族，住四川省盐边县。申请执行人盐边县国土资源局于2018年2月8日向本院申请强制执行盐边国土资〔处〕字（2017）第09号行政处罚决定。本院依法进行了审查，本案现已审查终结。经审查查明：申请执行人盐边县国土资源局于2017年4月27日作出盐边国土资〔处〕字（2017）第09号行政处罚决定书。认定：2013年年初，朱兴秀在盐边县桐子林镇木撒拉村老王岩社水井湾处超过批准面积占地建房，超批准面积414.25平方米（其中房屋65.19平方米，看守房22.06平方米及晒坝327平方米），其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，属非法占用土地。盐边县国土资源局于2017年4月5日向其送达盐边国土资〔告〕字（2017）第04号《行政处罚告知书》、盐边国土〔告〕字（2017）第04号《行政处罚听证告知书》，朱兴秀在规定期限内未提出申辩意见及听证申请。申请人盐边县国土资源局依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，于2017年4月27日对朱兴秀作出如下行政处罚：1.责令退还非法占用的土地414.25平方米；2.限你在自收到本行政处罚决定书之日起15日内自行拆除在非法占用的414.25平方米的土地上新建的建（构）筑物（房屋65.19平方米，看守房22.06平方米及晒坝327平方米）。盐边县国土资源局于2017年5月10日将盐边国土资〔处〕字（2017）第09号行政处罚决定书送达给朱兴秀。朱兴秀在规定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，亦未履行行政处罚决定。盐边县国土资源局于2017年11月8日向其送达盐边国土资〔催〕字（2017）第26号《盐边县国土资源局违法案件催告通知书》，经催告履行未果，于2018年2月8日向本院申请强制执行其作出的盐边国土资〔处〕字（2017）第09号行政处罚决定书。本院认为，申请人盐边县国土资源局作出的盐边国土资〔处〕字（2017）第09号行政处罚决定书，认定事实清楚，证据充分，适用法规正确，处理程序合法，行政执法主体适格。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：对申请执行人盐边县国土资源局作出的盐边国土资〔处〕字（2017）第09号行政处罚决定准予强制执行，由申请人盐边县国土资源局会同盐边县桐子林镇人民政府组织实施。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向四川省攀枝花市中级人民法院申请复议，也可以直接向四川省攀枝花市中级人民法院申请复议。审判长  沈红兵审判员  吴 伟审判员  沈 馨二〇一八年二月二十七日书记员  王 秘
广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院行 政 裁 定 书（2018）桂0804行审21号申请执行人：贵港市国土资源局，住所地广西贵港市荷城路1032号。法定代表人：张建文，该局局长。委托代理人：吕金杏，女，贵港市国土资源执法监察支队监察员。委托代理人：罗第仲，男，贵港市国土资源执法监察支队监察员。被执行人：覃开国，男，成年，汉族，农民，住广西贵港市覃塘区。申请执行人贵港市国土资源局依据其作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-5号行政处罚决定书于2018年1月31日向本院申请对覃开国强制执行以下事项：1.强制覃开国改正非法出租集体土地的违法行为；2.向覃开国收缴罚没款人民币2574元。并提交违法线索登记表、责令停止国土资源违法行为通知书、立案呈批表、违法案件处理决定呈批表等证据（违法案件档案一卷）。本案现已审查终结。经审查查明，2015年9月2日，申请执行人对黄某非法占地一案立案调查。申请执行人认为被执行人未经批准，从2013年6月1日开始擅自将贵港市覃塘区三里镇双凤村九塘屯位于平天顶岭（地名）0.78亩的集体土地出租给黄某建设木材加工厂，并收取了2013年6月1日至2016年5月31日的土地租赁租金共计2340元，被执行人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，申请执行人根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条的规定，作出贵国土资罚决字〔2017〕102004-5号行政处罚决定书。另查明，黄顺泉与三里镇双凤村九塘屯第三组（第七生产队）覃安廷等20位村民签订《土地租赁协议》，租用九塘屯第三组位于平天顶岭（地名）的集体土地约22亩（含贵国土资执罚字【2011】40136号作出处罚的面积4.432亩），经实地测量黄某扩建的厂房占地面积为6163.09平方米（折合9.24亩），其中建筑占地面积3095.37平方米（折合4.64亩），水泥硬化面积980.05平方米（折合1.470亩），碎石硬化面积1396.53平方米（折合2.095亩），其余的租地未硬化，土地用途尚未改变；该地地类为旱地5491.16平方米（含基本农田598.97平方米），林地671.93平方米。经核对《贵港市覃塘区三里镇土地利用总体规划图（2010-2020年）》和《贵港市覃塘区三里镇土地利用现状图》，黄某扩建木材加工厂占用的土地中有5180.79平方米符合覃塘区三里镇土地利用总体规划，有982.3平方米不符合覃塘区三里镇土地利用总体规划（其中一般农用地383.33平方米，基本农田598.97平方米）。申请执行人对被执行人作出该行政处罚决定前办理了立案审批手续，并向被执行人送达了行政处罚告知书、听证告知书。申请执行人申请执行前也已向被执行人送达了履行行政处罚决定催告书,在送达时对被执行人进行了询问并制作了笔录。本院认为，申请执行人作出的行政处罚决定，在事实方面，黄某违法扩建厂房所租赁的土地来源于20户农户，各个农户出租土地的位置、四至界址未明确，且厂房所占的面积中改变用途的只是小部分，大部分的土地尚未被改变用途，现申请执行人将没有改变用途的部分也进行没收违法所得并处罚缺乏法律依据。综上，申请执行人作出的行政处罚决定认定事实不清，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款及第三款，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定，裁定如下：不准予执行申请执行人贵港市国土资源局于2017年6月8日作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-5号行政处罚决定书。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向贵港市中级人民法院申请复议，也可以直接向贵港市中级人民法院申请复议。审判长  欧天雄审判员  李春晓审判员  杨 云二〇一八年二月十二日书记员  孙湘妮
福建省三明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽04民申10号再审申请人（一审被告）：戴阳明，男，1978年10月15日出生，汉族，住三明市三元区。再审申请人（一审被告）：杨萍，女，1985年10年6日出生，汉族，住三明市三元区。委托诉讼代理人：戴阳明，男，1978年10月15日出生，汉族，住三明市三元区。被申请人：陈立，女，1989年8月14日出生，汉族，住三明市梅列区。被申请人：官金南，女，1963年6月16日出生，汉族，住沙县。再审申请人戴阳明、杨萍因与廖乃祥民间借贷纠纷一案，不服三明市梅列区人民法院（2016）闽0402民初3438号民事判决，向本院申请再审。因廖乃祥于2017年5月12日死亡，由其继承人陈立（妻子）、官金南（母亲）参加诉讼。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。戴阳明、杨萍申请再审称，一审判决书认定的2016年5月28日戴阳明向廖乃祥借款109000元的事实不清、证据不足，主要有以下几点：1.由于工作原因，戴阳明、杨萍长期在外省，从被起诉到法院判决，乃至执行都没有接到相关单位通知电话和邮件，对案件全过程毫不知情，只是在2017年8月份偶然得知被起诉导致错过了为自己当庭申辩的机会，致使案件缺席审判，戴阳明、杨萍未能到场辩护及提供有效证据，最终导致案件缺席审判。2.《中华人民共和国合同法》第二百一十条明确规定，自然人之间的借款合同，自出借人实际将借款交付给借款人开始生效。借款关系的组成应有双方借贷协议以及款项实际交付，但是事实上廖乃祥在2016年5月28日借条所称的109000元借款既未以现金方式，又未以转账方式支付给戴阳明，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。3.《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。”也就是说，认定夫妻共同债务的前提是婚姻关系续存期间所负债务。而一审判决查明的事实是在2016年5月28日，戴阳明向廖乃祥借款，杨萍、戴阳明早在2016年4月22日就办理了离婚登记，所以借款不在婚姻关系续存期间内。一审判决认定的债务在夫妻关系存续期内，要求杨萍共同还款的判决与事实不符。综上，一审判决适用法律及认定事实错误，证据不足，请求再审本案。陈立、官金南提交意见称，1.不清楚戴阳明在外省工作的情况，但是一审法院邮寄诉讼材料的地址是没有错的，杨萍、戴阳明没有收到，应由其自行承担责任。2.戴阳明书写借条的原因是戴阳明在2014年开始向廖乃祥借款合作生意，经协商戴阳明向廖乃祥给付现金分红，因戴阳明未按约给付，廖乃祥就让戴阳明写下借条。廖乃祥当时说是去戴阳明家找戴阳明写的借条，当时有见过其妻杨萍。本院经审查认为，1.案经听证，可以认定本案所涉借款109000元系戴阳明与廖乃祥合作经营三明市梅列区品诺食品贸易商行，因廖乃祥退伙，戴阳明与廖乃祥共同确认戴阳明应付给廖乃祥的款项，故本院确认戴阳明与廖乃祥之间的109000元债权债务关系的真实性，戴阳明于2016年5月28日向廖乃祥出具的《借条》合法有效，一审判决判令戴阳明按照借条约定返还相应款项并承担违约责任并无不当；2.虽然戴阳明与杨萍已于2016年4月22日经三明市三元区民政局核准登记离婚，但依据戴阳明在本院再审审查中提供的2016年5月25日其与廖乃祥签订的《协议书》可以认定，戴阳明与廖乃祥之间的债务系因合作经营形成，且形成的时间具有一定的连续性，戴阳明、杨萍提供的证据不足以证实其主张的本案借款是在离婚后才产生的事实，故戴阳明、杨萍提出杨萍不应承担共同还款责任的主张，本院不予支持；3.一审法院于2016年10月20日对本案进行一审立案后，即于2016年10月28日向三明市三元区工业中路×××邮寄送达戴阳明、杨萍的应诉材料，但邮件回执显示迁移新址不明，戴阳明、杨萍向本院提交的再审申请书中所载的住址均为三明市三元区工业中路×××，而一审法院在邮寄无法送达的情况下，于2016年11月11日在《三明日报》公告送达上述应诉材料，故可以认定一审法院送达程序符合《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条中关于公告送达的规定，戴阳明、杨萍以其未收到应诉材料为由，提出一审审判程序违法的主张，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回再审申请人戴阳明、杨萍的再审申请。审判长 吴  春  迎审判员 孙    斌审判员 董  克  云二〇一八年二月十二日书记员 陈文奇(代)
安徽省池州市贵池区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1702民初4281号原告：石台县孺子牛物业服务有限公司，住所地安徽省池州市石台县和平路1号。法定代表人：郑龙旺，该公司董事长。被告：王西友，男，86周岁，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：王毅，男，1973年2月16日生，住址同上。系被告王西友之子。原告石台县孺子牛物业服务有限公司（以下简称“孺子牛公司”）与被告王西友物业服务合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告孺子牛公司的法定代表人郑龙旺、被告王西友的委托诉讼代理人王毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孺子牛公司向本院提出诉讼请求：判令被告立即向原告支付2014年10月至2017年12月物业管理费1320元、滞纳金1000元并承担案件诉讼费用。本院经审理认定事实如下：孺子牛公司自2009年元月1日起为明月苑小区提供物业服务至今，多层住宅物业服务费收费标准按建筑面积每月每平方米0.3元计算。王西友系该小区A4栋102室（建筑面积120.25平方米）业主，自2014年10月拖欠孺子牛公司物业服务费至今。王西友辩称，物业管理太差，4号楼后面有人长期种菜，垃圾物业不清理，私自改变管道方向及储藏室管道破裂物业不处理，安保差，监控模糊。本院认为，原告为被告所在的小区提供物业服务，被告应当及时缴纳物业服务费，因原告在提供物业服务中存在瑕疵，对被告应交纳的物业服务费酌情予以减少至950元并对其滞纳金请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条规定，判决如下：一、被告王西友于收到本判决之日起十日内向原告石台县孺子牛物业服务有限公司支付2014年10月至2017年12月的物业服务费950元；二、驳回原告石台县孺子牛物业服务有限公司其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元减半收取25元，由被告王西友负担。本判决为终审判决。审判员  陈文忠二〇一八年二月十二日书记员  吴晓敏附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百六十二条基层人民法院和他派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
广西壮族自治区平南县人民法院民 事 调 解 书（2018）桂0821民初538号原告姚某，女，1975年8月4日出生，汉族，居民，住平南县。委托诉讼代理人：陈志松，平南县鼎盛法律服务所法律工作者。被告何某，女，1998年10月20日出生，汉族，居民，住平南县。原告姚某与被告何某法定继承纠纷一案，本院于2018年2月9日受理后，依法适用简易程序公开进行了审理。原告诉讼请求:一、确认原告姚某与被告何某于2018年1月10日签订的《协议书》有效，即座落于平南镇附城村燕子岭商品房一套，房屋所有权证为：平房权证统字第××号，登记在何汉敏名下；在贵港市江北中路136-6号嘉联花园3幢3-1001号商品房一套，房屋所有权证为：贵港房权证港北区字第××号。何汉敏名下的份额全部归原告姚某继承，被告何某放弃对上述房屋继承，上述房屋归原告姚某个人所有。事实和理由：被继承人何汉敏于2017年12月12日去世，原告姚某是被继承人何汉敏的妻子，被告何某是被继承人何汉敏的女儿，被继承人何汉敏的父亲何权生于2017年5月2日病故去世，母亲王慧清于2012年5月24日病故去世。原、被告于2018年1月10日签订了《协议书》，即：座落于平南镇附城村燕子岭商品房一套，房屋所有权证为：平房权证统字第××号，登记在何汉敏名下；在贵港市江北中路136-6号嘉联花园3幢3-1001号商品房一套，房屋所有权证为：贵港房权证港北区字第××号，何汉敏名下的份额全部归原告姚某继承，被告何某放弃对上述房屋继承，上述房屋归原告姚某个人所有。由于原告姚某在办理过户更名手续中，被告不履行上述协议，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院如所请。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、确认原告姚某与被告何某于2018年1月10日签订的《协议书》有效；二、座落于平南镇附城村燕子岭商品房一套（房屋所有权证为：平房权证统字第××号，登记在何汉敏名）、座落在贵港市（房屋所有权证为：贵港房权证港北区字第××号）全部归姚某继承，何某放弃对上述房屋继承;三、案件受理费6400元，减半收取3200元，原告姚某自愿负担。上述协议，符合法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。审判员  张奕军二〇一八年二月九日书记员  卢春莹
江苏省溧阳市人民法院行 政 裁 定 书（2018）苏0481行初16号原告梅奕，男，1978年11月29日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告溧阳市公安局，住所地溧阳市溧城镇燕山中路8号。法定代表人刘新农，该局局长。本院在审理原告梅奕诉被告溧阳市公安局撤销行政处罚决定一案中，原告向本院提交书面申请撤回起诉。本院认为，原告撤诉系其真实意思表示，符合相关法律规定，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下：准许原告梅奕撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告负担。（此页无正文）审 判 长 虞   斐人民陪审员 李 海 芝人民陪审员 祝 家 骥二〇一八年二月二十三日书 记 员 ���婷婷
广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院行 政 裁 定 书（2018）桂0804行审17号申请执行人：贵港市国土资源局，住所地广西贵港市荷城路1032号。法定代表人：张建文，该局局长。委托代理人：吕金杏，女，贵港市国土资源执法监察支队监察员。委托代理人：罗第仲，男，贵港市国土资源执法监察支队监察员。被执行人：覃开廷，男，成年，汉族，农民，住广西贵港市覃塘区。申请执行人贵港市国土资源局依据其作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-7号行政处罚决定书于2018年1月31日向本院申请对覃开廷强制执行以下事项：1.强制覃开廷改正非法出租集体土地的违法行为；2.追缴覃开廷罚没款人民币4356元。并提交违法线索登记表、责令停止国土资源违法行为通知书、立案呈批表、违法案件处理决定呈批表等证据（违法案件档案一卷）。本案现已审查终结。经审查查明，2015年9月2日，申请执行人对黄某非法占地一案立案调查。申请执行人认为被执行人未经批准，从2013年6月1日开始擅自将贵港市覃塘区三里镇双凤村九塘屯位于平天顶岭（地名）1.32亩的集体土地出租给黄某建设木材加工厂，并收取了2013年6月1日至2016年5月31日的土地租赁租金共计3960元，被执行人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，申请执行人根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条的规定，作出贵国土资罚决字〔2017〕102004-7号行政处罚决定书。另查明黄顺泉与三里镇双凤村九塘屯第三组（第七生产队）覃安廷等20位村民签订《土地租赁协议》，租用九塘屯第三组位于平天顶岭（地名）的集体土地约22亩（含贵国土资执罚字【2011】40136号作出处罚的面积4.432亩），经实地测量黄某扩建的厂房占地面积为6163.09平方米（折合9.24亩），其中建筑占地面积3095.37平方米（折合4.64亩），水泥硬化面积980.05平方米（折合1.470亩），碎石硬化面积1396.53平方米（折合2.095亩），其余的租地未硬化，土地用途尚未改变；该地地类为旱地5491.16平方米（含基本农田598.97平方米），林地671.93平方米。经核对《贵港市覃塘区三里镇土地利用总体规划图（2010-2020年）》和《贵港市覃塘区三里镇土地利用现状图》，黄某扩建木材加工厂占用的土地中有5180.79平方米符合覃塘区三里镇土地利用总体规划，有982.3平方米不符合覃塘区三里镇土地利用总体规划（其中一般农用地383.33平方米，基本农田598.97平方米）。申请执行人对被执行人作出该行政处罚决定前办理了立案审批手续，并向被执行人送达了行政处罚告知书、听证告知书。申请执行人申请执行前也已向被执行人送达了履行行政处罚决定催告书,在送达时对被执行人进行了询问并制作了笔录。本院认为，申请执行人作出的行政处罚决定，在事实方面，黄某违法扩建厂房所租赁的土地来源于20户农户，各个农户出租土地的位置、四至界址未明确，且厂房所占的面积中改变用途的只是小部分，大部分的土地尚未被改变用途，现申请执行人将没有改变用途的部分也进行没收违法所得并处罚缺乏法律依据。综上，申请执行人作出的行政处罚决定认定事实不清，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款及第三款，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定，裁定如下：不准予执行申请执行人贵港市国土资源局于2017年6月8日作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-7号行政处罚决定书。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向贵港市中级人民法院申请复议，也可以直接向贵港市中级人民法院申请复议。审判长  欧天雄审判员  李春晓审判员  杨 云二〇一八年二月十二日书记员  孙湘妮
广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院行 政 裁 定 书（2018）桂0804行审15号申请执行人：贵港市国土资源局，住所地广西贵港市荷城路1032号。法定代表人：张建文，该局局长。委托代理人：吕金杏，女，贵港市国土资源执法监察支队监察员。委托代理人：罗第仲，男，贵港市国土资源执法监察支队监察员。被执行人：覃开烈，男，1981年1月3日出生，汉族，农民，住广西贵港市覃塘区。申请执行人贵港市国土资源局依据其作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-1号行政处罚决定书于2018年1月31日向本院申请对覃开烈强制执行以下事项：1.强制覃开烈改正非法出租集体土地的违法行为；2.追缴覃开烈罚没款人民币4191元。并提交违法线索登记表、责令停止国土资源违法行为通知书、立案呈批表、违法案件处理决定呈批表等证据（违法案件档案一卷）。本案现已审查终结。经审查查明，2015年9月2日，申请执行人对黄某非法占地一案立案调查。申请执行人认为被执行人未经批准，从2013年6月1日开始擅自将贵港市覃塘区三里镇双凤村九塘屯位于平天顶岭（地名）1.27亩的集体土地出租给黄某建设木材加工厂，并收取了2013年6月1日至2016年5月31日的土地租赁租金共计3810元，被执行人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，申请执行人根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条的规定，作出贵国土资罚决字〔2017〕102004-1号行政处罚决定书。另查明黄顺泉与三里镇双凤村九塘屯第三组（第七生产队）覃安廷等20位村民签订《土地租赁协议》，租用九塘屯第三组位于平天顶岭（地名）的集体土地约22亩（含贵国土资执罚字【2011】40136号作出处罚的面积4.432亩），经实地测量黄某扩建的厂房占地面积为6163.09平方米（折合9.24亩），其中建筑占地面积3095.37平方米（折合4.64亩），水泥硬化面积980.05平方米（折合1.470亩），碎石硬化面积1396.53平方米（折合2.095亩），其余的租地未硬化，土地用途尚未改变；该地地类为旱地5491.16平方米（含基本农田598.97平方米），林地671.93平方米。经核对《贵港市覃塘区三里镇土地利用总体规划图（2010-2020年）》和《贵港市覃塘区三里镇土地利用现状图》，黄某扩建木材加工厂占用的土地中有5180.79平方米符合覃塘区三里镇土地利用总体规划，有982.3平方米不符合覃塘区三里镇土地利用总体规划（其中一般农用地383.33平方米，基本农田598.97平方米）。申请执行人对被执行人作出该行政处罚决定前办理了立案审批手续，并向被执行人送达了行政处罚告知书、听证告知书。申请执行人申请执行前也已向被执行人送达了履行行政处罚决定催告书,在送达时对被执行人进行了询问并制作了笔录。本院认为，申请执行人作出的行政处罚决定，在事实方面，黄某违法扩建厂房所租赁的土地来源于20户农户，各个农户出租土地的位置、四至界址未明确，且厂房所占的面积中改变用途的只是小部分，大部分的土地尚未被改变用途，现申请执行人将没有改变用途的部分也进行没收违法所得并处罚缺乏法律依据。综上，申请执行人作出的行政处罚决定认定事实不清，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款及第三款，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定，裁定如下：不准予执行申请执行人贵港市国土资源局于2017年6月8日作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-1号行政处罚决定书。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向贵港市中级人民法院申请复议，也可以直接向贵港市中级人民法院申请复议。审判长  欧天雄审判员  李春晓审判员  杨 云二〇一八年二月十二日书记员  孙湘妮
河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1002民初244号原告：任德良，男，汉族，1961年12月23日生，住河北省廊坊市安次区。被告：赵晶晶，男，汉族，1984年7月25日生，住大兴区。原告任德良诉被告赵晶晶民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告任德良到庭参加了诉讼，被告赵晶晶经本院合法传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。原告诉称，北京市大兴区采育镇哱啰庄村建大棚，被告购买原告水泥给村里供货，截止到2017年5月14日尚欠原告水泥款24100元，并约定10日内给付。经原告多次催要，被告仅支付了10000元，还欠14100元拒不给付，现原告依法向法院提起诉讼。请求法院判令：被告支付拖欠款14100元，并按银行同期贷款利率4倍支付拖欠期间利息（自2017年5月24日起至给付之日止）。被告赵晶晶在法定期间未提出答辩意见。经审理查明，2017年4月，原告共卖给被告5车水泥，期间被告给付了部分水泥款。2017年5月14日，经双方核对，被告共欠原告水泥款24100元，被告当��为原告出具欠条一份，载明：“今有赵晶晶欠任德良24100元，10天之内给清，2017.5.14”。另查明，被告赵晶晶于2017年6月通过支付宝转账方式偿还原告10000元。庭审中，原告要求被告依照法律规定支付14100元欠款的利息。上述事实，有原告提交的欠条及庭审材料可证。本院认为，债务应当清偿。本案中，被告赵晶晶从原告处购买水泥，尚欠原告14100元，事实清楚，证据充分，故对原告任德良要求被告赵晶晶给付欠款14100元的诉讼请求，本院予以支持。因原、被告在欠条中约定了还款期限，但未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，根据法律规定，被告赵晶晶应支付上述14100元自逾期还款之日即2017年5月25日起至实际给付之日止按年利率6%计算的利息。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关���审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告赵晶晶于本判决生效之日起10日内偿还原告任德良欠款14100元并支付该款项自2017年5月25日起至实际给付之日止按年利率6%计算的利息；二、驳回原告任德良的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77元，由被告赵晶晶承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  任增军二〇一八年二月八日书记员  杨 影附相关法律条款:《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按���借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。注：本判决书在生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。规定的期间，从法律文书规定履行的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0114民初220号原告：南京宣汉玻璃有限公司，统一社会信用代码号91320114070705022B，住所地南京市雨花台区梅山街道上怡二村综合楼208室。法定代表人：管春艳，公司执行董事。委托诉讼代理人：胡为春，江苏苏恒律师事务所律师。被告：吴洪君，住江苏省无锡市。原告南京宣汉玻璃有限公司（以下简称宣汉公司）与被告吴洪君买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告宣汉公司委托诉讼代理人胡为春到庭参加诉讼,被告吴洪君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宣汉公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付所拖欠货款人民币112135元;2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017上半年被告向原告购买玻璃产品。经过双方对账，被告于2017年10月30日向原告出具欠条，共欠玻璃款112135元。原告多次催要无果故提起诉讼。被告吴洪君未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017上半年被告向原告购买玻璃产品。经过双方对账，被告于2017年10月30日向原告出具欠条，共欠玻璃款112135元。后被告未归还上述欠款。本院认为，原告宣汉公司与被告吴洪君之间的买卖合同合法有效，对当事人双方具有法律拘束力。现因吴洪君未按时清偿债权，应承担本案的违约责任。故原告要求被告立即付清欠款112135元，符合法律规定，本院予以支持。被告吴洪君经本院传唤无正当理由拒不到庭，由此产生的后果自行承担。综上所述，本院对原告诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告吴洪君于本判决生效之日起十日内支付原告南京宣汉玻璃有限公司112135元。如果被告吴洪君未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2543元减半收取1271.5元，由被告吴洪君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费2543元。账户名称：南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18。审判员  罗贵明二〇一八年二月十三日书记员  吕珊珊
辽宁省抚顺市中级人民法院刑 事 附 带 民 事 裁 定 书（2017）辽04刑终348号原公诉机关抚顺市顺城区人民检察院。上诉人（原审附带民事诉讼原告人）王某甲，住抚顺市抚顺县。上诉人(原审被告人)杨某甲，住抚顺市顺城区。因本案于2016年12月12日被取保候审。抚顺市顺城区人民法院审理抚顺市顺城区人民检察院指控被告人杨某甲犯故意伤害罪、附带民事诉讼原告人王某甲提起附带民事诉讼一案，于2017年11月13日作出（2017）辽0411刑初188号刑事附带民事判决。宣判后，在法定期限内，被告人杨某甲、附带民事诉讼原告人王某甲分别提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，经阅卷审查，讯问杨某甲，询问王某甲，认为本案事实清楚，决定不开庭审理。本案现已审理终结。原审判决认定,被告人杨某甲于2016年3月31日在顺城区前甸镇上头村村路与被害人王某甲因会车发生争吵，进而发生厮打，被告人杨某甲将被害人王某甲鼻部打伤。经法医鉴定：被害人王某甲双侧鼻骨及左侧上颌骨额突骨折，鼻部损伤程度为轻伤二级。被告人杨某甲于2016年12月12日到公安机关投案。另查明，被害人王某甲案发后到抚顺市中心医院住院治疗11天，产生的合理经济损失有医疗费7593.14元，鉴定费1100元，住院伙食补助费880元，护理费1075.6元，交通费72元，误工费1183.16元，共计人民币11904元。原审法院确认的上述事实，有原公诉机关及原审附带民事诉讼原告人在原审当庭出示的并经庭审质证、认证的下列证据证明：1、案件来源、自首材料；2、被害人王某甲陈述；3、证人王某乙、王某丙、张某甲、张某乙、周某某、杨某乙、武某某的证言；4、常住人口基本信息、前科查询表；5、辨认笔录；6、现场方位图；7、人体损伤程度鉴定意见书；8、住院病志、医疗费收据、鉴定费收据、误工证明；9、被告人杨某甲的供述和辩解。原审法院认为，被告人杨某甲因琐事故意伤害他人身体，致人轻伤后果，其行为已构成故意伤害罪，应予处罚。被告人杨某甲案发后主动到公安机关投案，并如实供述自己的罪行，系自首，可从轻处罚。由于被告人杨某甲的犯罪行为给附带民事诉讼原告人王某甲造成的合理经济损失，依法应予赔偿。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第一款、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条之规定，作出如下判决：一、被告人杨某甲犯故意伤害罪，判处有期徒刑八个月。二、被告人杨某甲于判决生效后十日内给付附带民事诉讼原告人王某甲各项经济损失共计人民币11904元。三、驳回附带民事诉讼原告人王某甲的其他诉讼请求。上诉人（原审附带民事诉讼原告人）王某甲的上诉理由是：1、原审没有对被害人进行伤残评定，影响对被告人从重量刑；2、原审判决量刑畸轻；3、被告人虽然自动投案，但还应具备认罪、悔罪，赔偿被害人损失，得到被害人谅解。没赔偿，没谅解，故不构成自首。上诉人（原审被告人）杨某甲的上诉理由是：1、上诉人有自首情节，认罪态度好，无前科，一审量刑过重；2、被害人存在一定过错；3、上诉人愿意按一审判决数额加倍赔偿被害人的经济损失。本院审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。原审判决书中列明的并经原审庭审质证、认定本案事实的证据，在本院审理过程中未发生变化，本院予以确认。在二审期间，上诉人王某甲、杨某甲均未提供新的证据。本院认为，上诉人（原审被告人）杨某甲因琐事故意伤害他人身体，致被害人轻伤后果，其行为已构成故意伤害罪，依法应予惩处。上诉人（原审被告人）杨某甲案发后主动到公安机关投案，并如实供述自己的罪行，系自首，可从轻处罚。因上诉人（原审被告人）杨某甲的犯罪行为给上诉人（原审附带民事诉讼原告人）王某甲造成的合理经济损失，依法应予赔偿。关于上诉人(原审附带民事诉讼原告人)王某甲提出的上诉理由。经查，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条第二款规定：“附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事部分，提出上诉。”第二百一十八条规定：“被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的，自收到判决书后五日以内，有权请求人民检察院提出抗诉。”根据上述规定，本案原审附带民事诉讼原告人暨被害人王某甲对抚顺市顺城区人民法院作出的（2017）辽0411刑初188号刑事附带民事判决中的刑事部分没有上诉权。抚顺市顺城区人民检察院对此案亦未提出抗诉。故对上诉人(原审附带民事诉讼原告人)王某甲提出的上诉理由，本院不予评判。关于上诉人（原审被告人）杨某甲提出的其有自首情节，认罪态度好，无前科，被害人存在一定过错，一审量刑过重的上诉理由。经查，原审法院在量刑时已充分考虑了上述情节，并在法定刑幅度内对其适用刑罚，量刑适当。故对该上诉理由，本院不予采纳。关于上诉人杨某甲提出其愿意按一审判决数额加倍赔偿被害人经济损失的上诉理由。经查，本案在二审期间，原审附带民事诉讼原告人不同意调解，亦对原审被告人的行为不予谅解。故对该上诉理由，本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，证据确实充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。本裁定为终审裁定。审判长  邱忠翠审判员  陈征南审判员  李依桐二〇一八年二月一日书记员  方令花
福建省漳浦县人民法院行 政 裁 定 书（2018）闽0623行审27号申请执行人漳浦县国土资源局，住所地漳浦县绥安镇原漳浦宾馆内。组织机构代码00389735-1。法定代表人杨振有，局长。被执行人叶荣国，男，1981年12月12日出生，汉族，住漳浦县。申请执行人漳浦县国土资源局向本院申请强制执行浦国土资罚[2017]113号国土资源行政处罚决定一案，本院依法组成合议庭，审查了本案。申请执行人漳浦县国土资源局于2017年4月25日以被执行人叶荣国未经批准，擅自占用漳浦县绥安镇大埔村北叶集体土地472.02平方米用于建设厂房，认为其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条及漳浦县国土资源局行政处罚项目自由裁量意见（一）第1、2、3档次的规定，作出浦国土资罚[2017]113号《国土资源行政处罚决定书》：责令叶荣国将非法占用的土地退还给大埔村委会；对符合规划部分，没收在非法占用的土地新建的建筑物及附属设施，并处罚款1376.9元；对不符合规划且占用基本农田部分，责令限期改正，处水田每平方米人民币30元计人民币11460.6元的罚款。申请执行人漳浦县国土资源局向本院申请强制执行叶荣国改正破坏耕地（对不符合规划且占用基本农田部分382.42平方米土地）的违法行为。本院认为，申请执行人漳浦县国土资源局作出的浦国土资罚[2017]113号《国土资源行政处罚决定书》，处罚内容为对不符合规划且占用基本农田部分，责令限期改正。但未告知限期改正的方式与内容及改正的标准，存在处罚内容不具体、不明确的情形。申请执行事项为改正破坏耕地（对不符合规划且占用基本农田部分382.42平方米土地）的违法行为。综上，浦国土资罚[2017]113号国土资源行政处罚决定没有明确具体可强制执行的内容，且申请执行事项又与行政处罚决定内容不一致，故申请人漳浦县国土资源局的申请不符合受理条件。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十六条第二款和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条第二款的规定，裁定如下：对漳浦县国土资源局的强制执行申请，本院不予受理。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向福建省漳州市中级人民法院申请复议，也可以直接向福建省漳州市中级人民法院申请复议。审判长  林伟文审判员  吴昭晖审判员  陈炎锋二〇一八年二月二十六日书记员  蔡毅芳
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0103民初8827号原告：聂向辉，男，汉族，1981年4月18日出生，住郑州市。被告：汤洪昇，男，汉族，1980年3月25日出生，住河南省。被告：刘欢，女，汉族，1982年7月20日出生，住北京市。原告聂向辉与被告汤洪昇、刘欢民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月27日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告聂向辉到庭参加诉讼，被告汤洪昇、刘欢经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告聂向辉向本院提出诉讼请求：请求判令1、被告汤洪昇、刘欢偿还原告第一笔借款126710元，并向原告支付两年同期银行贷款利息（从2016年1月1日起至2017年12月31日止）；2、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：被告汤洪昇2015年向原告借款126710元，并向原告出具借条，约定2015年年底归还。2015年年底，原告找被告要求还款，被告称资金周转不开，实在是困难，暂时不能归还借款，并重新给原告打了借条，承诺2016你那11月底前一定归还，同时将此前的借条收回。2016年11月，被告依然未能按期还款，以各种理由搪塞原告，且态度表现的极其诚恳，再一次将借条索回重新向原告出具新的借条，并称到2017年3月之前一定保证归还。2017年3月被告仍然未能按照承诺还款，以各种歉意、为难的态度再一次取得了原告的谅解，为表示诚意，被告将另一笔应付原告的款项一并给原告出具借条，再次承诺6月底之前保证将第一笔归还，12月份归还第二笔，年底之前确保将所欠原告的所有钱款一并还清。因原告与被告是同学关系，此前原告对被告较为信任，致使原告未及时意识到被告多次重新出具借条的行为，不但使自己的钱款不能及时收回，还严重损害了原告的切身利益。被告多次以各种理由、借口推拖，完全没有归还欠款的诚意。时至今日，被告依然没有能够履行自己的承诺，按约归还原告的任何一笔借款。另外，被告汤洪昇与被告刘欢系夫妻关系，被告汤洪昇向原告聂向辉所借钱款属于夫妻共同债务，应由被告夫妻二人共同承担还款责任。原告为保障自己的合法权益。故诉至法院。被告汤洪昇、刘欢未到庭进行答辩，亦未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告汤洪昇、刘欢未到庭，视为其自动放弃举证、质证的权利。对原告提交的证据借条一份、手机通话录音二份，符合证据真实性、合法性、关联性，且可以相互印证，故本院对原告提交的上述证据予以采信并在卷佐证。根据原告当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年，被告汤洪昇与原告聂向辉共同销售货物，货物销售完毕后，被告汤洪昇未将原告应得的126710元归还，后因被告汤洪昇资金紧张未将126710元归还原告，2015年底被告汤洪昇向原告聂向辉出具借条一张，截止2017年3月5日，被告汤洪昇尚未归还，在原告催要下，被告汤洪昇又重新出具借条一张，内容为：今借聂向辉现金126710元，以上款项于2017年6月30日之前还清126710元。还款期限到期后，原告聂向辉多次向被告汤洪昇催要欠款，而被告汤洪昇未偿还欠款，故原告诉至法院，请求依法判令：1、判令被告汤洪昇、被告刘欢偿还原告第一笔借款126710元，并向原告支付两年同期银行贷款利息（从2016年1月1日起至2017年12月31日止）；2、本案诉讼费由二被告承担。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告汤洪昇尚欠原告126710元未还，有原告提交的证据借条一份、手机通话录音二份在卷佐证，原告聂向辉与被告汤洪昇借贷关系成立，被告汤洪昇现拖欠原告聂向辉欠款不予偿还，对形成本案纠纷应承担责任。对原告要求被告汤洪昇、刘欢偿还借款126710元的诉讼请求，因原告诉称被告汤洪昇、刘欢系夫妻关系，被告刘欢应承担夫妻共同债务，但原告未向本院提交被告汤洪昇、刘欢系夫妻关系的相应证据，故对原告要求被告汤洪昇偿还借款126710元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。原告要求被告支付按同期银行贷款利率计算的利息（自2016年1月1日起至2017年12月31日止）诉讼请求，因原被告双方未明确约定借款期限内利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，对原告主张被告汤洪昇自逾期之日起即2017年7月1日至2017年12月31日止，按照中国人民银行同期银行贷款利率计算的利息，本院予以支持，高出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告汤洪昇于本判决生效之日起十日内偿还原告聂向辉借款本金126710元及自2017年7月1日起至2017年12月31日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息；二、驳回原告聂向辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2834元，公告费260元，均由被告汤洪昇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  李怡平人民陪审员  李 玲人民陪审员  王泽清二〇一八年二月二十六日书 记 员  弓园丽
甘肃省天祝藏族自治县人民法院民 事 裁 定 书（2018）甘0623财保4号申请人：张辉，女，1974年4月24日出生，现住天祝县。申请人：周某1，女，2000年3月28日出生，现住天祝县。申请人：周某2，男，2010年4月19日出生，现住天祝县。被申请人：天祝县华藏寺镇岔口驿村民委员会住所地：天祝县华藏寺镇岔口驿村*组。法定代表人：赵学成，职务：村主任。被申请人：天祝县华藏寺镇岔口驿村六组。住所地：天祝县华藏寺镇岔口驿村*组。负责人：郁万忠，职务：组长。申请人张辉、周某1、周某2与被申请人天祝县华藏寺镇岔口驿村民委员会、天祝县华藏寺镇岔口驿村六组诉前财产保全一案，申请人张辉、周某1、周某2于2018年2月22日向本院提出诉前财产保全申请，请求对被申请人天祝县华藏寺镇岔口驿村民委员会、天祝县华藏寺镇岔口驿村六组所有的在天祝县华藏寺镇财政所的土地补偿款180000元予以冻结。本院经审查认为，原告张辉、周某1、周某2的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：对被申请人天祝县华藏寺镇岔口驿村民委员会、天祝县华藏寺镇岔口驿村六组在天祝县华藏寺镇财政所的土地补偿款180000元予以冻结，冻结期限为一年。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  张福才代理审判员  邵金翔人民陪审员  蒲 忠二〇一八年二月二十二日书 记 员  李晓华
山东省费县人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁1325民初638号原告：山东费县农村商业银行股份有限公司。法定代表人：殷学远，董事长。诉讼委托代理人：于腾，男，1988年1月14日出生，汉族，该行职工，住。诉讼委托代理人：刘强，男，成年，汉族，居民，该行职工，住。被告：李某某，男，1979年11月19日出生，汉族，居民，住费县。被告：朱某某，男，1974年10月6日出生，汉族，居民，住费县。被告：黄某某，女，1977年7月24日出生，汉族，居民，住费县。被告：孟某某，男，1974年2月14日出生，汉族，居民，住费县。被告：刘某某，男，1966年4月4日出生，汉族，居民，住费县。原告山东费县农村商业银行股份有限公司（以下简称费县农商行）与被告李某某、朱某某、黄某某、孟某某、刘某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼委托代理人于腾、被告李某某到庭参加诉讼；被告朱某某、黄某某、孟某某、刘某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。费县农商行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告偿还原告借款本金60,000元及至实际还款日利息、罚息；2.由被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，费县农商行将第1项诉讼请求变更为“判令被告偿还原告借款本金47,072.56元及至实际还款日利息、罚息”。事实和理由：2017年1月8日，李某某由朱某某、黄某某、孟某某、刘某某担保，与原告签订农户保证借款合同一份。合同约定原告借给被告款60,000元，用于运输，到期日为2018年1月8日。该借款到期后，经原告多次催要，被告至今未偿还借款。李某某辩称，原告所述属实，我没有什么意见，只是临时没钱还。朱某某、黄某某、孟某某、刘某某未答辩，也未提交证据。原告提交的个人借款合同、最高额保证合同、贷转存凭证（借款借据）真实合法，且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本案经审理认定事实如下：2016年1月20日,李某某与费县农商行新庄支行签订个人借款合同一份。合同约定：李某某借费县农商行款60,000元；借款期限自2016年1月20日起至2018年1月19日止。借款方式为可循环方式：借款人可在前述金额、期限内随借随还，循环使用。借款利率按固定利率计算，在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮153%，并按月结息，结息日为每月的20日。借款到期日一次性偿还所有借款本金。借款人如逾期还款，应从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。同日，朱某某、黄某某、孟某某、刘某某作为李某某的保证人与费县农商行新庄支行签订最高额保证合同一份，为上述借款提供担保。保证方式为连带保证责任，保证期间为二年。保证范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2017年1月20日，经李某某申请，费县农商行根据个人借款合同的约定，给付李某某借款60,000元（月利率为9.17125‰）。诉讼期间，李某某又偿付部分借款及利息；利息按月支付至2018年2月20日，借款本金尚余47072.56元未付。本院认为，合法借贷关系受法律保护。本案中，李某某向原告借款本金60,000元，由朱某某、黄某某、孟某某、刘某某提供担保，有借款合同、最高额保证合同以及借款借据为证，事实清楚，证据充分，被告理应偿还。五被告作为完全民事行为能力人，与原告签订的个人借款合同及最高额保证合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方应全面履行。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，按照双方约定期限归还借款是借款人的主要义务。本案中，李某某未在约定的期限内偿还借款本息，已构成违约，故其应负清偿责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，朱某某、黄某某、孟某某、刘某某自愿为李某某的借款提供保证，并约定保证方式为连带责任保证，故朱某某、黄某某、孟某某、刘某某应当按照约定对被告李某某的借款本息承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故朱某某、黄某某、孟某某、刘某某在履行保证责任后，有权向李某某追偿。朱某某、黄某某、孟某某、刘某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼，视为其自动放弃诉讼权利，依法应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李某某于本判决生效后5日内偿付原告借款本金47072.56元及利息、罚息（利息自2018年2月21日起按合同约定利率计算，至借款清偿完毕之日止）。二、被告朱某某、黄某某、孟某某、刘某某对上述借款及利息承担连带清偿责任;被告朱某某、黄某某、孟某某、刘某某承担保证责任后，有权向被告李某某追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，减半收取650元，保全费620元，由被告李某某、朱某某、黄某某、孟某某、刘某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员  王国栋二〇一八年二月二十七日书记员  沈田园
黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0208民初17号原告马某，男，1970年11月25日出生，汉族，职工，住址黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，被告穆某某，男，1975年11月11日出生，汉族，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，被告曹某，男，1978年8月1日出生，汉族，干部，住址黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，委托代理人阎欣，黑龙江铭昊律师事务所律师。原告马某与被告穆某某、曹某民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月3日受理。本院依法适用简易程序，由审判员张荣独任审判，书记员田丽野担任记录，于2018年2月7日公开开庭进行了审理。原告马某、被告曹某的委托代理人阎欣到庭参加诉讼，穆某某经本院传票传唤未到庭，对其缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年10月14日被告因开砖厂缺少资金，在保证人曹某的保证下从原告处借款人民币100，000.00元，约定使用期限6个月，约定利息3分，并出具了借据一份。现使用期限已过，原告因资金紧张便向被告索款，被告于2017年8月给付利息3.6万元（按2分利息给付）之后未再还款。诉讼请求：1、判决二被告偿还原告借款本金100,000.00，利息10,000.00元，本息合计110,000.00元；2、二被告承担本案诉讼费。原告为证明诉讼主张，提供了以下证据：1、原告身份证复印件一份，证明原告主体资格；2、借据一张，证明2014年10月14日穆某某由曹某担保向马某借款人民币十万元，约定月利息3分，还款期限为6个月，即在2015年4月14日偿还；3、说明两份，证明穆某某偿还18个月利息，另外，被告穆某某在2017年8月份用砖厂的红砖抵顶了3.6万元本金；4、证据说明一张及通话记录两张，证明借款到期后原告多次打电话向穆某某、曹某索要借款。被告穆某某未举证、未应诉、未答辩。被告曹某辩称，一、按照借据，答辩人认可担保事实；二、借款时间为2014年10月14日，还款期限为2015年4月14日，依据《担保法》第二十五条、二十六条、第三十六条的规定，保证人的保证期间为2015年4月14日至2015年10月13日，原告没有在保证期间内要求曹某承担担保责任，因此，保证人的责任已经免除，不应承担保证责任。被告曹某未举证。经庭审质证，被告曹某的委托代理人对原告证据1、2真实性无异议，但认为担保期已过，不应承担担保责任；对原告证据3真实性无异议，但认为曹某没有参与日后还款的约定，穆某某无权认定是否认同保证责任；对原告证据4的真实性无异议，对证明目的有异议，该证据不能证明通话内容，无法证实马某是否向曹某索要欠款，即使向其索要欠款，也无法使担保期间中断。结合原告的陈述及对被告的质证意见，本院经审核后认为，原告证据1、2符合证据的要求，本院认定其证明效力，对证据3证明的事实部分予以确认，对保证人认同债务保证责任的内容，因没有曹某确认不予认定。对证据4马某与曹某通话记录，即使通话内容体现对曹某主张权利，也无法认定其效力。经审理查明，2014年10月14日，穆某某由曹某担保向马某借款人民币100,000.00元，约定月利率3%，还款期限2015年4月14日。逾期不还，由担保人偿还，穆某某在借据上签字，曹某在担保人处签字。借款到期后穆某某偿还借款利息（按2分利息给付）18个月，即利息还至2016年4月14日。2017年8月穆某某用砖厂的红砖抵顶借款3.6万元。之后经马某催要穆某某未偿还借款。从2016年4月14日至2018年1月3日利息60,000.00元，本院支持2分利率即40，000.00元，2017年8月份穆某某偿还36，000.00元，尚欠利息4，000.00元，原告主张10，000.00元，本院支持4，000.00元。本院认为，被告穆某某为原告马某出具借据及被告曹某为以上借款提供保证均是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，原、被告之间债权、债务关系及担保关系明确，合法有效。原告马某要求被告穆某某偿还借款本息的诉讼请求应予支持。因穆某某给马某出具的借据上注明“逾期不还，由担保人偿还”内容，应当认定担保人曹某为一般保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，从约定的还款日2015年4月14日，至2015年10月14日为保证期间。在此保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。原告未在保证期间内提起诉讼及申请仲裁，保证人曹某免除保证责任。被告曹某不承担保证责任的主张，应当支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十五条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告穆某某偿还原告马某借款本金100,000.00元，利息4,000.00元，本息合计104,000.00元，上述款项于本判决生效后十日内付清。被告曹某不承担保证责任。案件受理费2,500.00元，减半收取1,250.00元由被告穆某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 张 荣二〇一八年二月七日书记员 田丽野
江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0113民初6853号原告:南京银泽汽车部件有限公司，统一社会信用代码9132011367901722XU，住所地江苏省南京市栖霞区迈皋桥创业园科技研发基地。法定代表人:居泽厚，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙勤虎，上海市协力（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹永，上海市协力（南京）律师事务所实习律师。被告:镇江洋溢汽车部件有限公司，统一社会信用代码913211006978540211，住所地江苏省扬中市经济开发区新星村工业集中区。法定代表人:张成华。原告南京银泽汽车部件有限公司（以下简称银泽公司）与被告镇江洋溢汽车部件有限公司（以下简称洋溢公司）买卖合同纠纷一案,本院于2017年12月7日立案受理后，依法适用简易程序，实行独任审理，于2018年1月22日公开开庭进行了审理。原告银泽公司的委托诉讼代理人孙勤虎、曹永到庭参加诉讼。被告洋溢公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告银泽公司提出诉讼请求：判令1、解除原被告签订的南京银泽汽车部件产品销售合同；2、被告返还原告货款50000元并支付利息损失，损失以50000元为基数，按银行贷款利率标准，自2017年8月22日起计算至实际给付之日止，暂计算至起诉之日利息损失为549元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告银泽公司与被告洋溢公司于2017年8月17日签订了《南京银泽汽车部件产品销售合同》，约定原告向被告采购汽车部件。8月21日原告提前支付部分货款50000元。后原告多次要求被告履行合同义务。被告一直未能发货。故原告要求解除销售合同，返还原告货款。现诉至法院，请求依法判决。被告洋溢公司既未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。经审理本院认定事实如下：2017年8月17日，原告银泽公司与被告洋溢公司通过电子邮件形式签订了一份《南京银泽汽车部件产品销售合同》（以下简称销售合同），该合同约定原告向被告采购汽车部件，合同总价款为228608元，结算方法及期限为货到45日内付款。合同未约定具体交货期限。同年8月21日，原告向被告支付部分货款50000元。后因被告未能履行合同义务，原告委托律师事务所向被告发出律师函，提出被告公司因无法交货，要求被告退还货款。同年11月3日，原告代理人向被告发出短信要求被告退还原告货款，被告法定代表人回复为“下周安排，放心”。本院认为，原被告间签订的销售合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律及行政法规的规定，合法有效，双方当事人均应当依法履行合同义务。因原被告间未明确交货时间，属于履行期限不明确，债权人可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。因本案中，原告主张被告无法交货，故其要求解除销售合同的意见，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告返还货款50000元并支付相应利息的意见，本院亦予以支持。经本院合法传唤，被告洋溢公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未作书面答辩，视为对其诉讼权利的放弃，依法应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十二条、第九十一条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定,判决如下:一、解除原告南京银泽汽车部件有限公司与被告镇江洋溢汽车部件有限公司于2017年8月17日签订的《南京银泽汽车部件产品销售合同》；二、被告镇江洋溢汽车部件有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告南京银泽汽车部件有限公司货款50000元，并赔偿原告经济损失（以50000元为基数，按同期银行贷款基准利率计算自2017年8月22日起至实际清偿欠款日止）。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4729元，减半收取2364元，保全费570元，合计2934元由被告镇江洋溢汽车部件有限公司负担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起五日内给付原告）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  缪子焰二〇一八年二月二十二日书记员  臧 瑞
长春市绿园区人民法院民 事 判 决 书（2018）吉0106民初49号原告：袁洪利，女，汉族，1983年11月12日生，住吉林省梨树县。被告：长春市康佳食品有限公司，住所地：长春市皓月大路13366号。法定代表人：王延迎，总经理。原告袁洪利与被告长春市康佳食品有限公司劳动争议一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告袁洪利到庭参加诉讼，被告长春市康佳食品有限公司经本院依法送达开庭传票,无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。袁洪利向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠原告工资4360元；2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告于2017年3月24日在被告处就职，担任包装一职，每月工资2000元。自2017年5月1日起至2017年7月6日止被告共计欠原告工资4360元。原告于2017年12月份已向绿园区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。原告多次与被告协商未果。鉴于此，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向法院提起诉讼，请求依法判决。被告长春市康佳食品有限公司未出庭参加诉讼，亦未在法定期限内向本院提交书面答辩意见。经审理查明，原告系被告单位职工，被告拖欠原告2017年5月1日起至2017年7月6日工资共计4360元。原告于2017年12月22日向长春市绿园区劳动人事争议仲裁委员会对被告拖欠工资申请仲裁，同日该委作出长绿劳人仲不字[2017]第358号不予受理通知书，原告不服，于2017年12月22日向本院提起民事诉讼。本院认为，从原告提供的《劳动保障监察询问笔录》足以证明原、被告间存在劳动关系，可以确认被告欠原告工资款共计4360元，被告负有向原告发放工资的义务。被告经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不出庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，所引起的法律后果责任自负。综上所述，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、《中华人民共和国劳动法》第五十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告长春市康佳食品有限公司于本判决生效后立即给付原告袁洪利工资4360元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10.00元，由被告负担（与前款一并给付）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长  黄晓颖人民陪审员  李长江人民陪审员  方有华二〇一八年二月五日书 记 员  臧 琪—1—
福建省安溪县人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽0524民初510号原告：詹长海，男，1975年3月4日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：王文辉，北京炜衡（厦门）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴婷，北京炜衡（厦门）律师事务所律师。被告：詹江风，男，1985年7月15日出生，汉族，住福建省安溪县。被告：詹金财，男，1972年7月14日出生，汉族，住福建省安溪县。原告詹长海与被告詹江风、詹金财民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月11日立案，原告詹长海在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按詹长海撤回起诉处理。审判员  林建全二〇一八年二月六日书记员  苏明坡
福建省龙岩市永定区人民法院行 政 裁 定 书（2018）闽0803行审68号申请执行人龙岩市永定区国土资源局，住所地龙岩市永定区凤城镇南通路70号。法定代表人江海辉，局长。委托代理人张锦斌，男，1975年3月2日生，汉族，龙岩市永定区国土资源局干部，住龙岩市永定区。2018年2月6日，本院收到龙岩市永定区国土资源局的强制执行申请书，请求本院强制执行该局作出的永国土资行罚字[2016]第D09004号《国土资源违法案件行政处罚决定书》，该处罚决定书决定：对永定县培丰石某下石灰岩矿处以10000元的罚款。本院认为，申请执行人龙岩市永定区国土资源局于2017年2月15日对永定县培丰石寨下石灰岩矿作出上述行政处罚，但永定县培丰石某下石灰岩矿已于2016年11月30日被注销，企业法人已不存在，属处罚对象错误。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十六条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一百五十五条之规定，裁定如下：对龙岩市永定区国土资源局永国土资行罚字[2016]第D09004号《国土资源违法案件行政处罚决定书》的强制执行申请，本院不予受理。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向福建省龙岩市中级人民法院申请复议，也可以直接向福建省龙岩市中级人民法院申请复议。审 判 长 郑  锦  玉审 判 员 林  灿  岗审 判 员 江    麟二〇一八年二月十一日法官助理 饶  新  炎书 记 员 吴銮平（代）
广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院行 政 裁 定 书（2018）桂0804行审4号申请执行人：贵港市国土资源局，住所地广西贵港市荷城路1032号。法定代表人：张建文，该局局长。委托代理人：吕金杏，女，贵港市国土资源执法监察支队监察员。委托代理人：罗第仲，男，贵港市国土资源执法监察支队监察员。被执行人：覃送廷，男，成年，汉族，农民，住广西贵港市覃塘区。申请执行人贵港市国土资源局依据其作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-17号行政处罚决定书于2018年1月31日向本院申请对覃送廷强制执行以下事项：1.强制覃送廷改正非法出租集体土地的违法行为；2.追缴覃送廷罚没款人民币4455元。并提交违法线索登记表、责令停止国土资源违法行为通知书、立案呈批表、违法案件处理决定呈批表等证据（违法案件档案一卷）。本案现已审查终结。经审查查明，2015年9月2日，申请执行人对黄某非法占地一案立案调查。申请执行人认为被执行人未经批准，从2013年6月1日开始擅自将贵港市覃塘区三里镇双凤村九塘屯位于平天顶岭（地名）1.35亩的集体土地出租给黄某建设木材加工厂，并收取了2013年6月1日至2016年5月31日的土地租赁租金共计4050元，被执行人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，申请执行人根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条的规定，作出贵国土资罚决字〔2017〕102004-17号行政处罚决定书。另查明黄顺泉与三里镇双凤村九塘屯第三组（第七生产队）覃安廷等20位村民签订《土地租赁协议》，租用九塘屯第三组位于平天顶岭（地名）的集体土地约22亩（含贵国土资执罚字【2011】40136号作出处罚的面积4.432亩），经实地测量黄某扩建的厂房占地面积为6163.09平方米（折合9.24亩），其中建筑占地面积3095.37平方米（折合4.64亩），水泥硬化面积980.05平方米（折合1.470亩），碎石硬化面积1396.53平方米（折合2.095亩），其余的租地未硬化，土地用途尚未改变；该地地类为旱地5491.16平方米（含基本农田598.97平方米），林地671.93平方米。经核对《贵港市覃塘区三里镇土地利用总体规划图（2010-2020年）》和《贵港市覃塘区三里镇土地利用现状图》，黄某扩建木材加工厂占用的土地中有5180.79平方米符合覃塘区三里镇土地利用总体规划，有982.3平方米不符合覃塘区三里镇土地利用总体规划（其中一般农用地383.33平方米，基本农田598.97平方米）。申请执行人对被执行人作出该行政处罚决定前办理了立案审批手续，并向被执行人送达了行政处罚告知书、听证告知书。申请执行人申请执行前也已向被执行人送达了履行行政处罚决定催告书,在送达时对被执行人进行了询问并制作了笔录。本院认为，申请执行人作出的行政处罚决定，在事实方面，黄某违法扩建厂房所租赁的土地来源于20户农户，各个农户出租土地的位置、四至界址未明确，且厂房所占的面积中改变用途的只是小部分，大部分的土地尚未被改变用途，现申请执行人将没有改变用途的部分也进行没收违法所得并处罚缺乏法律依据。综上，申请执行人作出的行政处罚决定认定事实不清，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款及第三款，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定，裁定如下：不准予执行申请执行人贵港市国土资源局于2017年6月8日作出的贵国土资罚决字〔2017〕102004-17号行政处罚决定书。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向贵港市中级人民法院申请复议，也可以直接向贵港市中级人民法院申请复议。审判长  欧天雄审判员  李春晓审判员  杨 云二〇一八年二月十二日书记员  孙湘妮
江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0281民初15076号原告：刘开明，男，1972年8月14日生，汉族，户籍地四川省仪陇县，现住江苏省江阴市。被告：陈亚锋，男，1967年5月25日生，汉族，户籍地江苏省江阴市。原告刘开明诉被告陈亚锋劳务合同纠纷一案，本院于2017年11月6日立案受理后，依��适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘开明到庭参加诉讼，被告陈亚锋经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。刘开明向本院提出诉讼请求：1、判令陈亚锋支付工资22000元及逾期利息损失（自2017年5月1日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；2、本案诉讼费用由陈亚锋承担。事实与理由：他是从事瓦工工作的。2016年4月，经朋友介绍他到陈亚锋的工地从事贴墙面砖、找平等杂活。2016年12月9日，陈亚锋向他出具欠条一张，明确结欠工资22000元，并承诺了支付期限。欠条出具后，虽经他多次催要，但陈亚锋至今未支付工资。为维护自身合法权益，故诉至法院。陈亚锋未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：2016年12月9日，陈亚锋向刘开明出具欠条一张，载明：“今欠刘开明瓦工工资人民币总计���万贰仟元整（￥22000元），协商如下：于2016年12月12日付伍仟元整，于2016年12月30日付壹万元整，于2017年4月30日付清柒仟元整。申港江南花园1幢403室。”上述事实，有欠条及当事人陈述在卷予以佐证。本院认为：陈亚锋向刘开明出具的欠条是其真实意思表示，无法定无效情形，应属合法有效，陈亚锋应按约支付结欠刘开明的工资。陈亚锋未按约定支付工资是纠纷产生的原因，构成违约，应负支付工资并赔偿损失之责。陈亚锋经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据，怠于行使诉讼权利，由此造成的不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：陈��锋应于本判决发生法律效力之日起十日内支付刘开明工资22000元及逾期利息损失（自2017年5月1日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费350元、公告费680元，合计1030元（刘开明已预交），由陈亚锋负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付刘开明。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  尹德元人民陪审员  许庆健人民陪审员  徐仁方二〇一八年二月二十二日书 记 员  吴小姣
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0105民初1569号原告：李晓宇，女，1977年2月28日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：王耀，河南庆翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：王乐乐，河南庆翔律师事务所实习律师。被告：河南广鸿实业有限公司，住所地郑州市金水区农业路东47号，统一社会信用代码：914101007338427903。法定代表人：赵新士，该公司总经理。委托诉讼代理人：王振华，河南沃原律师事务所律师。原告李晓宇诉被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行审理。原告李晓宇委托诉讼代理人王耀、王乐乐，被告广鸿公司委托诉讼代理人王振华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李晓宇诉称：2004年5月左右，河南广元置业有限公司发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是河南广元置业有限公司且具有销售商铺的意思表示。广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年10月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同。在原告交付购房款的同时，河南广元置业有限公司随即支付给原告8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金。在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，河南广元置业有限公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。原告通过郑州市中原区人民法院（2011）中执字第464-1号执行裁定书得知，广元公司变更为广鸿公司。而原告上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院维护权利。为维护原告的合法权益，故诉至贵院。被告广鸿公司辩称：一、河南正大世纪城市广场管理有限公司应当作为必要共同诉讼的当事人参加诉讼，本公司已经申请法庭追加；二、本公司与原告不存在租赁合同关系，本公司没有义务支付房租及移交房屋；三、售房广告以及宣传资料不属于要约，对本公司没有法律约束力；四、原告主张的权利已经超过诉讼时效。经审理查明：2004年，广元公司发布内容相似的售房广告和宣传资料。2004年7月，广元公司在郑州晚报刊登的宣传广告主要显示：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，月租大于月供，以租抵供，买铺只需首付，无需供铺，月月有盈余。广告明确注明“发展商河南广元置业有限公司”。2004年10月9日，原告与广元公司签订商品房买卖合同一份。诉讼中，原、被告均认可在原告支付购房款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）用于抵扣原告购房款。第4年原告仅收到8个月的租金。原告认可该合同纠纷系其第四次在本院起诉，其前几次起诉时仅主张部分租金，本院均判决被告给付原告租金10000元，三份判决均已发生法律效力。原告提供的（2011）中执字第464-1号执行裁定书显示：河南广元置业有限公司名称变更为河南广鸿实业有限公司。被告对此无异议。本院认为：广元公司与原告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，双方均应按合同约定履行相应义务。本案中，广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，对原告与广元公司签订商品房买卖合同以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，作为商品房买卖合同的一部分。2008年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。广元公司变更为广鸿公司，其债权债务均应由广鸿公司承担。原告要求被告广鸿公司支付租金13222元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第十四条、第一百零七条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司于判决生效后十日内给付原告租金13222元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取65元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  柯海霞二〇一八年二月二十六日书记员  孙凯悦
吉林高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）吉0291民初88号原告：王凯丰，男，1968年5月11日出生，汉族，无职业，住吉林市丰满区。委托诉讼代理人：王旭明，吉林巡达律师事务所律师。被告：户镭诺，女，1981年1月2日出生，汉族，职员，住吉林市昌邑区。原告王凯丰诉被告户镭诺确认合同效力一案，本院于2018年1月23日立案受理。依法由代理审判员苗迪适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王凯丰及其委托诉讼代理人王旭明、被告户镭诺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王凯丰向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行2016年11月10日签订的房屋买卖协议，协助原告办理更名手续；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年11月10日，原被告就案涉船营区乐园小区A号楼5、6号网点及网点经营的浴池一事达成买卖协议，协议约定此次合同总价是180万元。协议签订后原告偿还了此房的银行抵押贷款95.106万元，然后就付了43万元的余款，加上之前的借款41.8万元抵顶购房款，故原告总计支付了全部购房款180万元，2017年2月21日，原、被告办理了浴池的交接手续，原告合法占有该浴池，随后，原、被告一起去办理房屋更名手续，原告依据缴纳了全部契税，第二天早原、被告一起在交易大厅排队，等着交回原房证办理新房证，这时，案外人陈伟民派人将原、被告打伤并抢走原房证，随后又将此房保全查封。对此原告依据提出执行异议之诉，法院经审理确认了原、被告之间签订的协议合法有效，并认定原告已于2017年2月21日原告已经接收此房，并判决解除对案涉房屋的保全查封。陈伟民虽不服，提出了上诉，但吉林市中级人民法院依法驳回其上诉请求，维持原审判决。但就在此时，被告又反悔拒不配合办理房屋更名手续，故原告无奈之下，依法提起诉讼，请求依法判决被告协助原告办理更名手续，若拒不协助，将有贵院依法强制执行。被告户镭诺辩称，同意办理更名过户手续。但是原件不在我手里，现在确实无法协助办理过户手续。经审理查明，户镭诺自2014年起因经营浴池需要陆续向王凯丰借款共计41.8万元。后因户镭诺无力偿还此笔借款，2016年11月10日户镭诺与王凯丰协商将户镭诺所有的坐落于吉林市船营区乐园一区A号楼5号、6号网点（面积均为152.95平方米）及在网点经营的浴池一并出售给王凯丰，售价为180万元，同时约定将户镭诺此前欠王凯丰的41.8万元抵顶购房款。在签订房屋买卖协议后，王凯丰通过银行转账陆续向户镭诺交付购房款38万元，现金交付5万元。2017年1月4日王凯丰向户镭诺支付了95.106万元的购房款，此笔款项用于户镭诺偿还涉案房屋的银行贷款。王凯丰于2017年1月4日交付最后一笔购房款后，在办理房屋过户手续时发现，因户镭诺欠李广野欠款120万元，该房屋已经被吉林市丰满区人民法院进行执行查封。2017年2月16日，王凯丰与户镭诺及李广野协商，由王凯丰另外借给户镭诺70万元，户镭诺将此笔款偿还于李广野，再由李广野申请丰满法院解除查封。故户镭诺将自己的住房以70万元抵押给王凯丰借得70万元并将此笔款项偿还于李广野，李广野撤回了对本案诉争房屋的查封。2017年2月21日，户镭诺与王凯丰办理了房屋及浴池的交接手续。2017年3月13日，户镭诺与王凯丰到房管部门办理更名手续，缴纳了契税及印花税，开具了完税证明。另查明，本案所诉房屋因案外人陈伟民向本院申请强制执行，王凯丰曾向本院提起执行异议之诉，（2017）吉0291民初443号民事判决书事实上确认了王凯丰与户镭诺的买卖关系，并解除了案涉房屋的查封；后此案经过上诉，二审法院吉林市中级人民法院通过（2017）吉02民终3526号民事判决书维持了一审判决。以上事实，由王凯丰当庭提交的房屋买卖协议、（2017）吉0291民初443号民事判决书、（2017）吉02民终3526号民事判决书等证据予以证明，经户镭诺当庭质证，本院对上述无异议的证据予以采信。本院认为，王凯丰购买所有权人为户镭诺的坐落于吉林市船营区乐园一区A号楼5号、6号网点（面积均为152.95平方米）及在网点上经营的浴池。王凯丰与户镭诺协商以户镭诺41.8万元欠款抵顶部分购房款，并向户镭诺实际交付购房款43万元，且通过他人向户镭诺汇款95.106万元，后王凯丰又通过他人向案外人李广野汇款70万元以便案涉房屋解除查封，以上行为可证明王凯丰积极履行了支付全部180万元购房款的义务。2017年2月21日，户镭诺与王凯丰办理了房屋及浴池的交接手续。本院认为，原被告双方于2016年11月10日签订的房屋买卖协议，该协议系双方的真实意思表示，合法有效。因王凯丰已实际向户镭诺支付了全部购房款，且实际占有使用案涉房屋，户镭诺应按照协议约定，协助王凯丰办理案涉房屋的更名过户手续。综上，王凯丰合理的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、第一百三十三条、第一百三十五条之规定，判决如下：一、王凯丰与户镭诺于2016年11月10日签订的《房屋买卖协议》合法有效；二、户镭诺于本判决生效之日起十日内协助王凯丰办理涉案房屋过户手续。案件受理费10,500.00元，由户镭诺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。代理审判员 苗 迪二〇一八年二月六日书 记 员 王艳秋
四川省崇州市人民法院行 政 裁 定 书(2018)川0184行审1号申请执行人崇州市交通运输局,住崇州市崇阳街道永安西路26号。法定代表人陈权，该局局长。委托代理人柯楠，该局执法大队工作人员。委托代理人龚仆，该局执法大队工作人员。被执行人杨某,男,1983年12月20日出生,住崇州市。申请执行人崇州市交通运输局于2018年01月18日根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条和第五十四条、《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条的规定向本院申请强制执行崇交罚【2017】20014号《行政处罚决定书》。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。申请执行人于2017年6月19日以被执行人杨某未经许可擅自从事机动车维修经营，违反了《中华人民共和国道路运输条例》第三十九条，依据《中华人民共和国道路运输条例》第六十五条的规定，对被执行人杨某作出：责令杨某停止经营并给予杨某处罚款人民币20000元（大写：贰万元整）的行政处罚，罚款自收到决定书之日起15日内缴至中国工商银行崇州市支行，账号为44×××31，到期不缴纳罚款的，依据《行政处罚法》第五十一条第（一）项的规定，每日按罚款数额的3%加处罚款。因被执行人在法定期限内未申请行政复议又未提起诉讼又未履行行政处罚决定书确定的缴纳罚款义务，经申请执行人催告后，仍未履行，因此申请强制执行：1、崇交罚【2017】20014号《行政处罚决定书》中的行政处罚罚款20000元。2、2017年7月5日至申请执行日每日百分之三加处罚款20000元。经审查查明，被执行人杨某在崇州市崇阳街道棋盘村7组以“杨师汽修”名义对外经营汽车维修店，2017年3月23日、5月17日交通运输局执法人员在执法监督检查时发现“杨师汽修”正在对川Ａ×××××、川Ａ×××××两辆小型轿车进行敲补作业。经询问，被执行人杨某未取得道路运输经营许可证，擅自从事机动车维修经营。交通运输局于2017年6月2日依法向杨某送达崇交违通（2017）第20014号《违法行为通知书》，告知了拟处理的内容：拟作出给予罚款人民币20000元（大写：贰万元整）的处罚决定，及依法享有陈述、申辩权利及期限，到期后杨某没有提出陈述、申辩。交通运输局于2017年6月19日依法向杨某送达崇交罚【2017】20014号《行政处罚决定书》，杨某在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼，亦未履行政处罚决定书确定的义务。2017年12月19日申请执行人依法向杨某送达崇交催（2017）第20014号《四川省交通运输履行行政决定催告书》，催告杨某十日内履行处罚决定书确定的义务。但杨某仍没有按照处罚决定书确定的义务缴纳罚款。本院认为，申请执行人崇州市交通运输局执法主体正确、认定事实清楚，适用法律正确、行政程序合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十八第二款的规定，裁定如下：准予执行崇州市交通运输局崇交罚【2017】20014号《行政处罚决定书》，限被执行人杨某在本裁定书送达之日起十日内按照该处罚决定书确定的缴款方式自觉缴纳罚款20000元和加处罚款20000元，共计40000元。逾期不履行，本院将强制执行。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内通过本院向四川省成都市中级人民法院申请复议。审 判 长  吴冬开人民陪审员  尚万昌人民陪审员  孙 珊二〇一八年二月七日书 记 员  刘 璨