广东省吴川市人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤0883执异1号异议人（被执行人）：李祖寿，男，汉族，1949年9月9日出生，住广东省吴川市。申请执行人：吴川市诚信社资产接管工作领导小组法定代表人：蔡振光，主任。被执行人：吴川市金环大酒店法定代表人：陆志萍，经理。被执行人：吴川市电器节能厂法定代表人：陆志萍，经理。被执行人：陆志萍，女，汉族，55岁，住吴川市。被执行人：李华森，男，汉族，1949年12月13日出生，住吴川市。被执行人：李观景，男，汉族，1952年8月23日出生，住吴川市。被执行人：李木康，男，汉族，59岁，住吴川市。被执行人：李忠，男，汉族，32岁，住吴川市。被执行人李恩，女，汉族，29岁，住吴川市。本院在执行申请执行人吴川市诚信社资产接管工作领导小组与被执行人吴川市金环大酒店、吴川市电器节能厂、陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩、李思借款合同纠纷一案中，被执行人李祖寿对本院的执行行为提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人李祖寿称:请求撤销贵院作出的（2017）粤0883执恢178号执行通知书及（2017）粤0883执恢178-1号执行裁定书。事实和理由如下：1、被执行人吴川市电器节能厂及吴川市金环大酒店是依法经工商局注册登记成立的，隶属吴川市劳动局劳动服务公司，上述两企业在2003年12月21日被吴川市工商局吊销营业执照，但其开办单位吴川市劳动服务供公司至今尚未组织清算组对上述两单位进行清算。后我向湛江市检察院举报上述企业的经济问题，湛江市检察院电话通知答复我举报材料已经转给湛江市公安局经侦查处。案件正处于司法侦查阶段，请求贵院待经侦结论后再处理。2、在本案中，吴川市金环大酒店、吴川市节能电器厂欠款，企业财产未经清算处理偿还债务，贵院就处置异议人的私人财产抵押物抵债，于法于理不公。而且，在本案中，贵院拍卖的土地属于国有划拨土地，依法不能作贷款抵押物贷款使用的，贵院强行处置划拨土地是错误的。最后，在本案中，拖欠的借款本金是30万元，但是贵院却作出裁定书裁定执行102万元，已经明显超标的额查封、扣划、冻结财产，是严重违反法律规定的。3、在本案中，当时借款30万元的抵押土地有两块，另一块是白雾岭小区的节能厂办公和金环大酒店月饼生产场所760平方米土地使用权。但是却被杨朱生、龙嫦宝侵吞掠夺使用和商铺出租获利，请求法院依法查证。综上，请求贵院依法撤销（2017）粤0883执恢178号执行通知书及（2017）粤0883执恢178-1号执行裁定书，依法维护异议人李祖寿的合法权益。本院查明：原告吴川市城市信用社资产管理中心与被告吴川市金环大酒店、吴川市电器节能厂、陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩借款合同纠纷一案，本院于2000年10月20日作出（2000）吴经初字第342号民事判决书判决：一、吴川市金环大酒店欠原告吴川市诚信社资产管理中心借款本金300000元及利息（利息按欠本金额依中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付利息。从1998年2月23日起计至还清本金时止），限被告吴川市金环大酒店自本判决发生法律效力之日起十日内本息还清给原告。二、被告吴川市电器节能厂以其位于吴川市××××镇白雾岭工业小区的760平方米土地使用权[吴府国用（1997）字第特23号]的价款为限对上述本息承担连带清偿责任。三、被告陆志萍以位于吴川市××××镇广湛公路边的133.2平方米土地[吴府国用（1997）字第08210400017号]使用权的价款的十分之六为限对上述借款本息承担连带清偿责任。四、被告李忠以位于吴川市××××镇广湛公路边的133.2平方米土地[吴府国用（1997）字第08210400017号]使用权的价款的十分之一为限对上述借款本息承担连带清偿责任。由被告陆志萍代为履行。五、被告李思以位于吴川市××××镇广湛公路边的133.2平方米土地[吴府国用（1997）字第08210400017号]使用权的价款的十分之一为限对上述借款本息承担连带清偿责任。由被告陆志萍代为履行。六、被告李恩以位于吴川市××××镇广湛公路边的133.2平方米土地[吴府国用（1997）字第08210400017号]使用权的价款的十分之一为限对上述借款本息承担连带清偿责任。由被告陆志萍代为履行。七、被告李祖寿、李华森、李观景、李木康以位于吴川市××××镇广湛公路边的133.2平方米土地[吴府国用（1997）字第08210400017号]使用权的价款的十分之一为限对上述借款本息承担连带清偿责任。本案件受理费8435元，财产保全费2495元由被告吴川市金环大酒店、吴川市电器节能厂、陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩负担。一审判决生效后，因被执行人吴川市金环大酒店、吴川市电器节能厂、陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩拒不履行生效判决确定的义务，申请执行人吴川市城信社资产接管工作领导小组向本院申请立案执行，本院于2015年4月1日立案恢复执行。在执行过程中，本院于2017年7月17日作出（2017）粤0883执恢178号执行通知书、报告财产令及财产申报表，并于2017年7月20日向被执行人送达执行通知书、报告财产令及财产申报表，责令被执行人向本院申报财产并在接到通知书之日起立即履行义务。但被执行人拒绝履行义务，本院依法查封了被执行人陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩、李思继承李亚金所有的位于吴川市大山江旧广湛公路边的国有土地使用权一块[证号：吴府国用（1997）字第08210400017号]。2017年7月17日本院依法委托广东万诚房地产土地评估有限公司对上述标的物进行评估。广东万诚房地产土地评估有限公司于2017年7月20日作出粤万诚TC20173813号《房地产、土地评估报告书》评估估价结果是76.96万元。2017年9月5日，本院依法委托湛江市恒信拍卖有限公司在湛江市公共资源交易中心对上述土地进行网络拍卖。湛江市恒信拍卖有限公司与湛江市公共资源交易中心于2017年10月13日上午8:30至2017年10月27日上午10:00在网络竞价拍卖。经多次竞价，最终由竞买人陈瀚以1020000元竞得上述土地。2017年10月31日，买受人陈瀚与网上竞价组织人湛江市公共资源交易中心、湛江市恒信拍卖有限公司签订了《国有建设用地使用权网上竞价交易成交确认书》确认有案外人陈瀚拍卖竞得上述涉案土地。拍卖成交后，本院于2017年11月8日作出（2017）粤0883执恢178号执行裁定书，裁定一、座落于吴川市大山江旧广湛公路边的国有土地使用权一块[证号：吴府国用（1997）字第08210400017号]的土地使用权及其他权利归买受人陈瀚所有。上述财产权自本裁定书送达买受人陈瀚时起转移。二、买受人陈瀚可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。2017年11月8日，本院作出（2017）粤0883执恢178-1号执行裁定书裁定，解除对被执行人陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩、李思继承李亚金所有的位于吴川市大山江旧广湛公路边的国有土地使用权一块[证号：吴府国用（1997）字第08210400017号]的查封。2017年11月13日，本院作出（2017）粤0883执恢178号通知书，通知吴川市诚信社资产接管工作领导小组、吴川市金环大酒店、吴川市电器节能厂、陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩、李思等人，本院经计算，本案一般债务利息为379975.92元（起算日起从1998年2月23日起至2017年10月27日止）；迟延履行期间债务利息320351.09元（起算日期从2001年5月9日起至2014年7月31日止为258243.59元，从2014年8月1日至2017年10月27日止为62107.50元）。一般债务利息、迟延履行期间债务利息合计700327.01元。本息合计1000327.01元，执行费12513元。此外，被执行人应负担评估费5806元，测绘费1500元。如各方当事人对上述利息计算结果有异议，请与收到本通知书后七日内向本院提出书面异议。逾期本院将予以确认并支付执行款。各方当事人收到该通知书后，均没有向本院提出异议。异议人李祖寿认为本院作出的（2017）粤0883执恢178号执行通知书及（2017）粤0883执恢178-1号执行裁定书向本院提出执行异议。本院认为：首先，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”在本案中，本院作出的已生效的（2000）吴经初字第342号生效民事判决书中判决，被执行人陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩在以其继承的李亚金所有的位于吴川市大山江旧广湛公路边的国有土地使用权一块[证号：吴府国用（1997）字第08210400017号]承担连带清偿责任。被执行人陆志萍、李祖寿、李华森、李观景、李木康、李忠、李恩是（2017）粤0883执恢178号案的被执行人，为此，本院在异议人李祖寿等被执行人拒不履行生效判决确定的义务的情况下，依法查封、拍卖被执行人名下的土地使用权抵偿债务并无不当。异议人李祖寿提出异议认为本案是吴川市金环大酒店、吴川市节能电器厂欠款，吴川市人民法院在上述两企业财产未经清算处理偿还债务，就处置异议人的私人财产抵押物抵债是错误的主张不成立，本院不予支持。其次，根据本院作出的（2000）吴经初字第342号生效民事判决书判决，吴川市金环大酒店欠原告吴川市诚信社资产管理中心借款本金300000元及利息（利息按欠本金额依中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付利息。从1998年2月23日起计至还清本金时止）。在本案中，被执行人吴川市金环大酒店拖欠的借款本金30万元及利息，本院在执行过程中于2017年11月13日作出的（2017）粤0883执恢178号通知书，通知本案各方当事人，根据（2000）吴经初字第342号民事判决书主文计算本案的欠款本金及利息、执行费、评估费等费用合计1020146.01元。通知书作出后，本院将该通知书送达给各方当事人，各方当事人收到通知书后均没有向本院提出异议。为此，异议人认为本院明显超标的额查封、扣划、冻结财产的主张依据不足，本院不予支持。另，异议人李祖寿提出异议称划拨土地不能拍卖的主张没有法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人李祖寿的异议。如不服本裁定的，可以自裁定书送达之日起十日内向湛江市中级人民法院申请复议。审判长  柯景福审判员  窦晓波审判员  魏燕玲二〇一八年二月二十二日书记员  黄 铸附：相关法律条文及司法解释1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。