湖北省利川市人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂2802民初4116号原告(反诉被告）：恩施州中楚建筑有限公司，住所地恩施市东风大道**金龙苑小区****，统一社会信用代码91422800562725708G。法定代表人：谢碧武，总经理。委托诉讼代理人：徐龙舟，男，1988年5月8日出生，汉族，湖北省武汉市人，户籍地武汉市武昌区，住湖北省恩施市，委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师。被告（反诉原告）：利川市东江阁酒店（原名东诚酒店、利川市东江阁宾馆），经营场所利川市东城街道办事处关东村**清江大道（东城路**），统一社会信用代码92422802MA48T9XM44(1-1)。经营者：陈松涛，男，1966年4月1日出生，土家族，湖北省利川市人，住利川市，被告（反诉原告）：陈国贤，男，1928年3月22日出生，汉族，湖北省利川市人，户籍地利川市，住利川市，被告（反诉原告）：陈文利，女，1968年7月24日出生，土家族，湖北省利川市人，户籍地利川市，住利川市，三被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：蹇守林，湖北情怀律师事务所（原为湖北利佳律师事务所）律师。原告恩施州中楚建筑有限公司（后称中楚公司）诉被告利川市东江阁酒店（原名东诚酒店、利川市东江阁宾馆）（后称东江阁酒店）、陈国贤、陈文利装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，被告东江阁酒店、陈国贤、陈文利提出反诉，本院决定合并审理并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）中楚公司的委托诉讼代理人徐龙舟、冉启安，被告（反诉原告）东江阁酒店的经营者陈松涛及三被告（反诉原告）的委托诉讼代理人蹇守林到庭参加诉讼。本案审理过程中，因案情复杂，由本院院长批准延长审限六个月，后又报请湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院批准延长审限三个月。现已审理终结。中楚公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同支付装饰装修工程款795981.92元及自2014年7月31日起按照年利率6%的标准计算至付清工程款之日止的利息。2、判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告系专业从事室内装饰装修的企业。经他人介绍与被告陈文利相识。陈文利准备将利川市东城东门桥头的一栋私房改造、装修、装饰成宾馆，该“宾馆”最初暂定名为“东诚酒店”。2014年1月10日，陈文利与原告签订了《东诚酒店装修工程施工合同》，原告委托徐龙舟具体负责该工程的现场施工及处理与该工程相关的一切事务。该合同约定，原告负责的具体内容为“按照最终设计图纸设计及预算的所有工作内容”，具体详见《东诚酒店装饰设计方案》，按该方案由原告负责的项目、内容的包工、包材料、包施工的总价款按1600000.00元包干。在施工图外变更增加的项目，如变更增加部分与预算书有相同部分价款时参照预算书执行，没有相同部分则由双方协商确定单价。《东诚酒店装修工程施工合同》对付款方式约定：第一次付款，2014年1月工程开工起至1月25日，按已完成工程量的90%支付工程款项；第二次付款，瓦工班工程施工大部分完成后，按照工程已完成工程量的90%支付工程款项（发包方扣除总承包价的5%作为质保金，质保期满后一个月内支付，质保期为一年）；第三次付款，木工班工程施工大部分完成后，按照工程已完成工程量的90%支付工程款项；第四次付款，油漆班工程施工大部分完成后，按照已完成工程量的90%支付工程款；第五次付款，主材进场安装完毕后，支付主材总价90%的工程材料款；第六次付款，竣工验收完毕后，结清所有工程款项。合同签订后，原告委托代理人徐龙舟等人进驻项目现场具体开展装饰装修及改造等施工。原告在全面完成《东诚酒店装饰设计方案》确定由其承包的工程内容基础上，按被告的要求还完成了增加的195981.92元的工程内容。原告完成涉案装饰装修及改造工程后，经消防部门验收合格，被告已将宾馆投入经营使用。但被告未按合同约定如期足额支付工程款，累计只向原告支付了工程款1000000.00元，剩余工程款经原告催收，被告拖延至今未付。为维护原告合法权益，故提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。东江阁酒店、陈国贤、陈文利共同答辩并反诉请求：1、判决驳回被反诉人的全部诉讼请求。2、判决被反诉人继续履行施工未完成的装修工程部分项目。3、判决被反诉人向反诉人报送竣工报告，与反诉人办理竣工验收事宜，向反诉人提交结算报告，并由反诉人审核后双方确认为结算依据。4、判决被反诉人支付违约金（自2014年5月1日起按每天6000.00元的标准计算至本案工程竣工验收合格之日）。5、判决被反诉人向反诉人支付垫付的材料款、水电气费用及工时费等费用76131.14元。6、判决被反诉人赔偿反诉人与其他单位办理建设工程竣工验收所造成的损失40000.00元。7、判决被反诉人承担本案的诉讼费用。事实和理由：反诉人东江阁酒店、陈文利经他人介绍于2014年1月10日与被反诉人签订了《东诚酒店装修工程施工合同》，被反诉人委托徐龙舟、吴超等人具体负责该合同约定工程的现场施工及处理与该工程相关的一切事务。该合同约定：反诉人负责的项目有：宾馆内所有的电视、电脑、电吹风、电水壶、麻将桌、监控设施、楼顶防水、软装摆件、消防门、消防楼梯、电梯、中央空调、中央热水器、水电工程材料、麻上用品及所有消耗易损品。被反诉人负责施工图纸内所有工作内容即效果图上所说明的除反诉人负责的所有设施。开工日期2014年1月10日，竣工日期2014年4月30日。如被反诉人在竣工日期到期后未能完成全部施工项目，则每天需支付给反诉人违约金6000.00元；如反诉人原因造成工期延误，工期顺延，则每天需支付被反诉人违约金3000.00元。被反诉人保证所施工的工程质量必须达到国家施工验收合格标准，保证主材必须是正规厂家生产的具有国家质量检测标准的成品、半成品，使用材料与预算报价表品牌同档次，主材以样品为准，所购成品、半成品及原材料样品须经反诉人验收合格后方可施工，样品质量与施工材料必须一致。如反诉人在竣工验收时发现被反诉人施工材料与样品不符，反诉人有权拒付该单项费用。工程总造价为1600000.00元。工程完工，被反诉人应及时向反诉人报送竣工报告，经双方协商确定验收时间，由反诉人组织有关单位竣工验收。竣工验收后，被反诉人提交结算报告，由反诉人审核后双方确认为结算依据，由被反诉人交付竣工工程。合同签订后，被反诉人委托徐龙舟、吴超等人进驻项目现场具体开展装饰装修及改造等施工活动。依照合同约定，被反诉人应于2014年4月30日竣工，但至今仍有部分项目未完工，所施工的部分工程质量和选用的部分材料未达到合同约定的质量标准。案涉工程现未完工，被反诉人未报送竣工报告，未与反诉人办理竣工验收事宜，未提交结算报告。反诉人多次通知被反诉人办理竣工验收事宜并于2014年9月4日发出《竣工验收通知书》，但被反诉人置之不理。2014年9月18日，反诉人又通知被反诉人将其未完成的项目施工完毕，对质量有问题的进行返工或维修，并办理竣工结算事宜，被反诉人拒收。为此，反诉人被迫试营业且另找其他单位办理本案工程竣工验收事宜，支付了竣工验收办理费40000.00元，直至2015年10月12日才经利川市公安消防大队审查竣工验收等资料并现场验收检查，综合评定为合格。反诉人按照合同约定和被反诉人要求，先后已向被反诉人支付工程款1180638.00元、垫付材料款、水电气费用、工时费及找其他单位办理竣工验收开支费用共计1296769.14元。反诉人没有增加任何施工项目，被反诉人称其除完成了合同约定的工程内容外还完成了增加工程项目计价195981.92元及反诉人未按约定如期足额支付工程款，与客观事实不符，案涉工程经消防部门验收合格不是被反诉人的积极作为所致。反诉人垫付款项及费用应予扣减，本案工程并未完工，被反诉人应依约支付违约金。综上，被反诉人的请求不成立，反诉人的主张应得到支持。中楚公司针对东江阁酒店、陈国贤、陈文利的反诉答辩称：被反诉人已按照《东诚酒店装修工程施工合同》的约定进行了施工，且全面完成了该合同约定的工作内容，并按照反诉人的要求完成了增加部分工作的工程量，反诉人所称未完成工程不在被反诉人承包施工范围内，部分装饰工程未做系因楼层高度不够，经与反诉人协商同意不做才变更的。被反诉人完工后是反诉人为拖延支付工程款，不予签收竣工图和决算资料，反诉人称被反诉人不与其办理竣工结算事宜与事实不符。涉案工程超期完工是由于签订合同后天气原因、反诉人增加工程量及其更改施工方案等原因造成的，不是承包人原因而是反诉人自己的原因造成，反诉人要求被反诉人承担延期违约责任不成立。反诉人所称垫付材料款，经被反诉人委托代理人徐龙舟签字确认的部分予以认可；水电气费用发生在被反诉人施工期间的可扣除，反诉人开始经营后的水电气费用与被反诉人无关。《东诚酒店装修工程施工合同》约定反诉人负责消防工程所有相关事宜，消防验收的工程与被反诉人无关，反诉人为拖延支付工程款不予签收竣工图和决算书，反诉人要求被反诉人赔偿其与其他单位办理建设工程竣工验收支出的费用40000.00元毫无道理。本院经审理认定事实如下：东江阁酒店（原名东诚酒店、利川市东江阁宾馆）系2017年1月19日经利川市工商行政管理局注册的个体工商户（经营者原为陈国贤、陈文利，后变更为陈松涛）。2013年12月，陈国贤、陈文利拟将其位于利川市东城街道办事处关东村五组清江大道（东城路233号）的房屋改建为酒店。2013年12月，恩施市建筑设计院对前述房屋室内装修设计后出具了《利川东诚酒店装饰工程设计方案》及《利川东城酒店设计效果图》。2014年1月10日，东诚酒店为发包人（甲方）与中楚公司为承包人（乙方）签订《东诚酒店装修工程施工合同》，约定：一、工程概况工程内容：按照最终设计图纸设计及预算的所有工作内容。甲方负责的项目的：宾馆内所有的电视、电脑、电吹风、电水壶、麻将桌、监控设施、楼顶防水、软装摆件、消防门、消防楼梯、电梯、中央空调、中央热水器、水电工程材料、床上用品及所有消耗易损品。乙方负责施工图纸内所有工作内容，即效果图上所说明的除甲方负责的所有设施。二、合同工期开工日期：2014年1月10日竣工日期：2014年4月30日。1、如乙方在竣工日期到期后未能完成全部施工项目，则乙方需交付甲方违约金每天陆仟元整。2、如甲方原因造成工期延误，工期顺延，甲方需交付乙方违约金每天叁仟元整。3、甲方负责消防工程所有相关事宜，与消防验收相关的所有责任与乙方无关。三、质量标准及安全1、乙方保证所施工的工程质量必须达到国家施工验收合格标准，符合验收合格条件。2、主材必须是正规厂家生产的具有国家质量检测标准的成品、半成品。3、所使用材料与预算报价表品牌同档次，主材以样品为准。4、乙方施工中必须严格按照安全规范操作规程，进行管理和施工作业，避免发生任何安全事故，若发生一切大小事故，概由乙方自行负责。5、在施工过程中乙方对安全负全部责任，所发生的安全事故等均与甲方无关，甲方不承担任何安全方面责任。6、乙方所购成品、半成品、及原材料样品须经由甲方验收合格后方可施工，样品质量与施工材料必须一致。7、甲方所购成品、半成品及原材料样品必须经由乙方验收合格。8、如甲方在竣工验收时发现乙方施工材料与样品不符，则甲方有权拒付该单项费用。9、甲方按乙方要求所购买的成品、半成品及原材料由甲方负责安排专职管理人员负责发放，但不影响乙方施工进度及安排。四、合同价款本工程采用包工、包材料、包施工机械等固定总价包干形式（一口价），本工程总造价为￥：1600000.00（大写：壹佰陆拾万元整）。该价款包括乙方完成约定的所有工作内容的人工费、材料费、机械费、转运费、出渣费、管理费、施工安全措施费、成品保护费、竣工验收前的清洁卫生费、施工用水电费用、竣工资料费、利润等所有本工程涉及的一切费用。本工程预算书为合同附件。在甲方确认的施工图外变更时，如变更部分与预算书有相同部分价款参照预算书执行，如无由双方协商解决确定单价。五、工程款支付方式1、双方约定按下列方式支付工程款：本期工程与施工进度付款为准，具体如下：第一次付款：2014年1月工程开工起至1月25日，按照工程已完成工程量的百分之九十支付工程款项。第二次付款：瓦工班工程施工大部分完成后，按照工程已完成工程量的百分之九十支付工程款项。（此次付款甲方扣除乙方总承包价的百分之五作为质保金，在质保期过后一月内支付，质保期为一年）。第三次付款：木工班工程施工大部分完成后，按照工程已完成工程量的百分之九十支付工程款项。第四次付款：油漆班工程施工大部分完成后，按照工程已完成工程量的百分之九十支付工程款项。第五次付款：主材进场安装完毕后，支付主材总价百分之九十工程材料款。第六次付款：竣工验收完毕后，结清所有工程款项。六、双方责任：（一）甲方责任：1、甲方提供乙方现场加工场所以及存放材料的场地。2、在乙方入场前，甲方提供施工用水、用电接口，具体费用由甲方承担，接驳口以外的一切费用由乙方自行承担。（二）乙方责任：1、编制工程施工方案及施工进度计划，做好进场前各方面准备工作。2、进现场前向甲方报送现场办公、宿舍、库房等临时设施计划。3、做好施工组织管理，保持现场的清洁、道路畅通、材料的堆放整齐、做到文明施工。4、健全现场安全制度，做好现场管理工作，若因乙方管理不善而发生安全事故由乙方承担事故责任。5、工程完工，乙方应及时向甲方报送竣工报告，经甲、乙双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位竣工验收。6、竣工验收后，乙方提交结算报告，由甲方审核后双方确认为结算依据。双方在合同中还对争议、生效及终止等事项进行了约定。合同签订后，中楚公司向东江阁酒店报送了预算表，该预算表对具体装饰项目及工程所需材料、数量、人工、单价、工艺等事项均作了约定。接着中楚公司委派徐龙舟、吴超等人具体负责该工程的现场施工及与该工程相关的事务。2014年1月28日，吴超向东江阁酒店报送了前期工程量完成情况即房屋加固、拆除及砌墙等进度报告费用单。接着中楚公司继续按原设计方案施工，施工期间，东江阁酒店支付了大部分工程进度款并为中楚公司垫付了部分材料款及其施工所用水、电、天然气费用。经核算，截止2015年2月13日，东江阁酒店共计向徐龙舟、吴超等人支付工程价款1180638.00元（含吴超2014年6月9日领取的工程进度款17838.00元在内）、垫付材料款（含其中违章占道罚款500.00元）16831.03元、外购材料款7083.00元、水费2835.00元、电费11450.87元、天然气费用299.04元。中楚公司施工中所用部分材料与预算表中所列材料不符、装修部分工程未能全部满足设计效果，东江阁酒店提出异议，中楚公司即于2015年7月23日停工。其间，东江阁酒店于2014年7月24日试营业。2014年9月，东江阁酒店向中楚公司发出《竣工验收通知书》，通知中楚公司与其协商未完成收尾的部分项目、部分维修事项及违约责任，并协助办理相应的竣工验收手续。徐龙舟接到通知后委托吴超处理维修事宜。吴超2014年9月18日前往东江阁酒店发现该宾馆9298房间外部项面漏水，并出具了《维修承诺书》，该承诺书载明：“检查原因因卫生间内部花洒底部弯头出现故障，处理方法：现采取由过道外部进行开孔处理，开孔直径600×200㎜，更换弯头。（此维修方案进行排除法，现不确定是弯头故障），两天内处理完工，由动工之日起开始计算。”接着，陈文利向中楚公司邮寄通知一份，通知主要内容有：“中楚建筑有限责任公司：东江阁酒店（原东城酒店）与你公司法定委托人徐龙舟于2014年1月10日签订了装修工程施工合同。按合同约定，你公司应于2014年4月30日竣工，但贵公司超期数月仍未完工，时至今日仍有部分项目未完成收尾工作，在此情况下，酒店被迫试营业，试营业过程中发现装修工程仍存在以下质量问题：1、隐蔽工程存在重大隐患问题，7月27日三、四楼棋牌室大面积漏水，308、208两间房整体重新装修，视频已记录，徐龙舟本人及工程部吴超已到过现场，并进行了处理，现在四楼楼梯间又开始渗水。2、8月16日上午，2998房间外走道漏水，已拍照片。3、所有彩钢窗户不能推拉，一旦推拉则密封条会脱落。4、大堂前台大理台多处断裂，前台所有茶镜均有1㎝宽缝隙。5、所有踢脚线均未安装好。6、家具使用未满1月，漆面已脱落并起泡。7、很多房间淋浴漏水。8、卫生间地面地漏不走水。9、大厅茶镜未处理完工。鉴于上述情况，以前曾多次口头通知你对存在的质量问题进行返工或维修，并将酒店装修施工完毕，但你一直不予理睬，现正式书面通知你在接此通知后2日内对存在的质量问题进行返工或维修，7日内施工完毕，并办理竣工结算手续，若2日内不予维修，酒店将另雇请其他公司予以维修，所有费用及损失由你承担，7日内仍未施工完毕并不能交付验收酒店将按合同约定，按每日6千元的违约金连续计算至你交付验收之日，直至通过法律途径解决。”随后，东江阁酒店自购部分材料由他人对前述存在质量问题处进行了更换和维修，对中楚公司未完成的部分装饰装修工程施工完毕，东江阁酒店另行购买了用于更换的部分家俱（电视柜、电脑桌、置物柜、床头柜、酒水柜）。自2014年9月28日至2016年1月2日，东江阁酒店共计购买整修材料折合人民币21425.04元，购置用于更换所需的家俱花去费用14210.00元。嗣后，中楚公司未提交竣工验收报告。2015年9月16日，东江阁酒店请利川市嘉和广告装潢有限责任公司以施工单位名义出具了《工程竣工验收单》一份，该公司实际未施工，东江阁酒店为此支出办理消防手续费用40000.00元。2015年9月24日，东江阁酒店向利川市公安消防大队申请建设工程消防竣工验收，该大队于2015年10月24日出具了《建设工程消防竣工验收抽查结果告知书》，结果为：利川市东江阁酒店装修工程经现场验收检查，综合评定为合格。东江阁酒店正式投入经营使用。接着东江阁酒店要求中楚公司继续协助办理竣工验收、结算事宜，中楚公司遂诉至本院并提出如前诉讼请求。诉讼中，东江阁酒店、陈国贤、陈文利提出反诉，双方各持己见，经调解未能达成一致意见。另查明，中楚公司称其在施工中根据东江阁酒店的要求，还完成了部分增加工程，折价195981.92元，但未向本院提供相应证据，东江阁酒店、陈国贤、陈文利对此也不予认可。中楚公司施工期间，东江阁酒店购置了部分装饰工程所需成品、半成品及原材料，中楚公司所使用的部分材料与其提交的预算表载明的品牌、材料工艺及说明不符。上述事实，有《东诚酒店装修工程施工合同》、利川大酒店预算表、东诚酒店装饰工程设计方案、竣工图、利川东江阁宾馆决算、效果图、维修工作联系函、情况说明、建设工程消防竣工验收抽查结果告知书、工程量施工进度报告费用单、收（领、欠）条、汇（转）款凭证、东江阁酒店垫付材料清单及罚款票据、（水费、电费、天然气费用）发票、中楚公司外购材料清单及收据、东江阁酒店购置整修材料清单及收据、领条、竣工验收通知书、维修通知书、维修承诺书、特快专递邮件及通知、工程竣工验收单、建设工程竣工验收消防备案申报表、照片及当事人陈述等证据材料在卷佐证，足以认定。本院认为：中楚公司与东江阁酒店签订的《东诚酒店装修工程施工合同》大部分已实际履行，该合同依法有效。涉案装饰装修工程双方之间未办理竣工验收结算，但东江阁酒店已试营业即开始使用，东江阁酒店请利川市嘉和广告装潢有限责任公司出具了工程竣工验收单，该公司实际并未施工，涉案装饰装修工程应认定为中楚公司已经完成，东江阁酒店据此应当按照约定支付工程价款。双方在合同中约定采用包工、包材料、包施工机械等固定总价1600000.00元包干形式结算工程价款，工程与施工图外变更时，经东江阁酒店确认的变更部分与预算书有相同价款部分参照预算书执行；没有相同价款部分由双方协商确定单价计算相应工程价款。中楚公司主张在施工中根据东江阁酒店的要求，还完成了部分增加工程，折价195981.92元，东江阁酒店对此不予认可即未经东江阁酒店确认，因此，本案工程应当按照双方在合同中约定的固定价1600000.00元结算工程价款。诉讼中，中楚公司委托诉讼代理人冉启安确认东江阁酒店已支付工程进度款1162800.00元，但对吴超2014年6月9日领取的工程进度款17838.00元不予认可。经审查，吴超系中楚公司派驻涉案工程的施工管理人员，施工期间负责部分材料采购及费用支出，其领取的该笔款项已用于本案工程，该笔款项应认定为东江阁酒店已支付的工程价款。涉案《东诚酒店装修工程施工合同》约定，涉案工程采用包工、包材料、包施工机械等固定总价形式承包，中楚公司施工期间所用材料费、水电费用、管理费用等均应由其承担，东江阁酒店为此所垫付的材料款（含其中违章占道罚款500.00元）16831.03元、外购材料款7083.00元、水费2835.00元、电费11450.87元、天然气费用299.04元均应在应付工程价款中扣减。东江阁酒店反诉所主张的其中违章占道罚款1500.00元，因未提供罚没收入票据证明是否发生在中楚公司施工期间及应否由该公司承担的事实，东江阁酒店应承担不利的后果。东江阁酒店反诉主张所垫付的水费、电费及天然气费用，经核对，中楚公司施工期间实际发生费用为14584.91元，其余部分为预缴费用，预缴部分不应由中楚公司承担。中楚公司称水电气发票上显示的缴款单位是联芳公司或者陈国贤，非东江阁酒店或者陈松涛。经本院核实，东江阁酒店注册日期为2017年1月19日，而中楚公司施工期间实际使用的水电气户名为联芳公司或者陈国贤，中楚公司在施工期间未缴付水电气费用，东江阁酒店提供的水费、电费及天然气发票显示均系在中楚公司施工期间缴付，中楚公司的该辩解理由不能成立，本院不予采纳。中楚公司停工后，双方一直未办理竣工验收结算事宜，东江阁酒店试营业及涉案《东诚酒店装修工程施工合同》约定的质保期内，东江阁酒店为整修涉案工程所购材料及更换家倶所垫付材料款21425.04元及家俱款14210.00元，也应从东江阁酒店应付工程价款中扣减。东江阁酒店反诉要求中楚公司承担其2015年8月26日罚款21000.00元，因未提供罚没收入票据及相应处罚依据，对东江阁酒店的该部分诉讼请求，本院不予支持。东江阁酒店为办理建设工程消防竣工验收向利川市嘉和广告装潢有限责任公司支付的费用40000.00元，经审查，两份领条均备注“办消防手续”，而涉案《东诚酒店装修工程施工合同》约定“甲方（东江阁酒店）负责消防工程所有相关事宜，与消防验收相关的所有责任与乙方（中楚公司）无关。”故该款不应从东江阁酒店应付工程价款中扣减。综上，东江阁酒店尚欠中楚公司工程价款为345228.02元（1600000.00元-1162800.00元-17838.00元-16831.03元-7083.00元-2835.00元-11450.87元-299.04元-21425.04元-14210.00元），东江阁酒店理应给付。关于东江阁酒店主张的延误工期的违约责任问题，虽然涉案《东诚酒店装修工程施工合同》约定了具体的开工、竣工日期及中楚公司在竣工日期到期后未能完成全部施工项目的违约责任，但该合同也约定了如东江阁酒店原因造成工期延误，工期顺延，且东江阁酒店对此也应承担相应的违约责任。本案中，涉案合同对中楚公司施工项目约定为“施工图纸内所有工作内容，即效果图上所说明的除甲方负责的所有设施”，经查，效果图上并无文字说明，唯有图片，双方在合同中对中楚公司的施工项目属于约定不明确。从本案合同实际履行情况来看，中楚公司施工期间，除合同约定由东江阁酒店负责的项目外，东江阁酒店也负责了中楚公司施工项目所需部分工程材料、成品及半成品的采购，且该部分工程项目均发生在合同约定的竣工日期乃至在东江阁酒店试营业日之后，由此可以认定涉案工程工期延误非中楚公司单方原因造成。综合本案实际情况，涉案工程工期超过了合同约定的工期，确实存在延误，但涉案工程工期延误系因双方在合同中对各自负责的施工项目约定不明确等诸多原因所致，东江阁酒店也存在未按照合同约定时间向中楚公司支付工程进度款的情形，本院酌定东江阁酒店反诉主张的延误工期的违约责任与其欠付中楚公司工程价款的利息损失及因其原因造成工期延误的违约责任相互折抵，双方互不再承担相应的违约责任。陈国贤、陈文利在东江阁酒店注册前为该个体工商户的实际经营者，涉案工程款应由东江阁酒店的经营者共同承担。双方当事人各自的部分诉讼请求有理，本院予以支持；部分诉讼请求，事实根据和法律依据不足，本院均不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第一百二十条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项、第十六条、第十七条、第十九条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条规定，判决如下：一、利川市东江阁酒店、陈国贤、陈文利于本判决生效后十五日内给付恩施州中楚建筑有限公司工程款345228.02元。二、驳回恩施州中楚建筑有限公司其他诉讼请求。三、驳回利川市东江阁酒店、陈国贤、陈文利其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费12875.00元，由恩施州中楚建筑有限公司负担6397.00元，利川市东江阁酒店、陈国贤、陈文利共同负担6478.00元；反诉案件受理费56083.00元，减半收取计28041.50元，由恩施州中楚建筑有限公司负担15603.00元，利川市东江阁酒店、陈国贤、陈文利共同负担12438.50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  胡兴国人民陪审员  吴长庆人民陪审员  牟伦慧二〇一八年二月二十四日法官助理赖永超书记员赵红玲