.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2018）宁0521民初197号原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人刘占明，系该公司董事长。委托代理人何伟，系该公司西郊支行行长。代理权限为特别授权。委托代理人马建文，系该公司西郊支行客户经理。代理权限为特别授权。被告赵成昊，男，生于1982年3月20日，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。被告郭娜，女，生于1986年12月6日，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。被告赵学东，男，生于1955年11月06日，汉族，高中文化、个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。被告王菊珍，女，生于1958年7月23日，汉族，不识字，农民，住宁夏回族自治区银川市。原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司诉被告赵成昊、郭娜、赵学东、王菊珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案受理。依法由审判员贺森适用简易程序于2018年2月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人何伟、马建文、被告赵学东到庭参加了诉讼，被告赵成昊、郭娜、王菊珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年7月28日，原告与被告赵成昊、郭娜签订《个人循环借款合同》一份，约定被告赵成昊、郭娜因购买钢材、水泥需要向原告借款100万元，借款期限24个月，自2015年7月28日至2017年7月27日，借款利率为月息5.2542‰，按季结息，逾期月利率为月息7.8813‰。同日，原告与被告赵学东、王菊珍签订《最高额抵押合同》一份，约定被告赵学东、王菊珍用其共有的位于银川市××区号营业房为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，原告依约向被告赵成昊、郭娜全额发放借款100万元。2016年8月1日，被告赵成昊、郭娜向原告偿还借款本金30万元。2016年8月2日借款到期，被告赵成昊、郭娜向原告偿还70万元，并于当日再次分三笔用信70万元，该笔借款于2017年7月27日到期，到期后，经原告催要，被告一直未付。现要求：1、判令被告赵成昊、郭娜偿还原告借款本金70万元及利息19584元（利息自2017年6月21日计算至2017年11月11日，之后产生的借款利息原告继续主张），共计719584元，并承担实际还清借款前的全部利息；2、判令原告对被告赵学东、王菊珍提供的抵押物进行拍卖、变卖，并对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、本案案件受理费及实现债权的其他费用由四被告连带承担。原告为证实其主张的事实，向法庭提交《个人循环借款合同》、各被告身份证复印件各一份，借款借据、业务凭证各四份，利息清单三份，《最高额抵押合同》、他项权利证书各一份，拟证实2015年7月28日，原告与被告赵成昊、郭娜签订个人循环借款合同，约定借款金额为100万元，借款期限24个月，自2015年7月28日至2017年7月27日，借款利率为月息5.2542‰，按季结息，逾期月利率为月息7.8813‰等内容；被告赵学东、王菊珍用其共有的位于位于银川市××区号营业房为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记；合同签订后，原告向被告赵成昊、郭娜全额发放借款；2016年8月1日、2016年8月2日，被告赵成昊、郭娜分别向原告偿还借款本金30万元和70万元，并于2016年8月2日再次分三笔用信70万元，该笔借款于2017年7月27日到期；截止2017年11月11日，被告赵成昊、郭娜尚欠借款本金70万元及利息19584元的事实。被告赵学东辩称，原告所述被告赵成昊、郭娜与其签订《个人循环借款合同》，向其借款及用信、还本付息、欠借款本息，我与被告王菊珍为该笔借款提供抵押担保情况均属实，对原告的诉讼请求因别人还拖欠我的工程款，待我与家人商量后分期向原告偿还借款本息。被告赵学东未向法庭提交证据材料。被告赵成昊、郭娜、王菊珍未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩材料和证据材料。对原告向法庭提交的证据，被告赵学东无异议。经审核，其来源合法，内容真实，与案件事实相关联，本院对其证明效力予以认定。经审理查明，2015年7月28日，中宁县农村信用合作联社与被告赵成昊、郭娜签订《个人循环借款合同》一份，约定本合同项下循环借款额度为壹佰万元整，本合同项下循环借款额度的使用期限为自本合同生效之日起至2017年7月27日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；本合同项下借款用途为购买钢材、水泥；借款利率按照每笔借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率和贷款人利率定价管理有关规定确定，每笔借款利率以借款借据为准；借款按季结息，结息日为每季末月的20日；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，最高额担保合同由贷款人与担保人另行签订等内容。同日，中宁县农村信用合作联社与被告赵学东、王菊珍签订《最高额抵押合同》各一份，约定被告赵学东、王菊珍用其共有的位于银川市××区号营业房为该笔借款提供最高额担保，担保债权最高余额为人民币壹佰万元整；抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、损害赔偿金、补偿金等实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用等内容，并对抵押房屋办理了抵押登记。合同签订后，中宁县农村信用合作联社依约向被告赵成昊、郭娜发放借款100万元，利率为月息5.2542‰，逾期利率为月息7.8813‰，借款期限自2015年8月3日至2016年8月2日。借款到期后，被告赵成昊、郭娜于2016年8月1日、2016年8月2日全额清偿了该笔借款的本金及利息。2016年8月2日，被告赵成昊、郭娜再次分三笔用信70万元，利率为月息5.2542‰，逾期利率为月息7.8813‰，借款期限自2016年8月2日至2017年7月27日。该笔借款到期后，被告赵成昊、郭娜对借款本金70万元及利息19584元（自2017年6月21日计算至2017年11月11日）一直未还。2017年9月26日，中宁县农村信用合作联社变更为原告。本院认为，中宁县农村信用合作联社与被告签订的《个人循环借款合同》《最高额抵押合同》合法有效，依法应予保护。中宁县农村信用合作联社按照合同约定向被告赵成昊、郭娜发放借款，被告赵成昊、郭娜未按合同约定还本付息，属违约行为，应承担相应的民事责任，故对原告要求被告赵成昊、郭娜还借款本金70万元及利息19584元（自2017年6月21日计算至2017年11月11日）的诉讼请求予以支持。被告赵学东、王菊珍用其共有的位于银川市××区号营业房为上述借款设定抵押，并办理了抵押登记，该抵押行为成立，合法有效，故对原告要求用被告赵学东、王菊珍共有的位于银川市××区号营业房享有优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。对原告要求各被告承担其实现债权的其他费用的诉讼请求，原告未能提供相应的证据证实，不予支持。被告赵成昊、郭娜、王菊珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告赵成昊、郭娜于本判决生效之日偿还原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司借款本金70万元，利息19584元（自2017年6月21日计算至2017年11月11日），共计719584元；被告赵成昊、郭娜按月利率7.8813‰支付原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司自2017年11月12日起至本判决生效之日或被告在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；二、被告赵成昊、郭娜如未按期偿还原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司借款本息，原告可对被告赵学东、王菊珍抵押物以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5498元（已减半收取），由被告赵成昊、郭娜、赵学东、王菊珍连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审判员贺森二〇一八年二月十二日书记员魏小翠附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。