上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初50265号原告(反诉被告)：陈霞，女，1977年10月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李虎，湖北奇睿律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海龙香建筑装潢设计有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：孔春连，经理。委托诉讼代理人：项清清，上海金沁律师事务所律师。原告陈霞与被告上海龙香建筑装潢设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案，依法适用简易程序，于同年8月8日、2018年2月1日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李虎、被告委托诉讼代理人项清清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈霞本院提出诉讼请求：解除双方签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》；判令被告返还超付的工程款61,000元及按工程总价款20%计算的违约金34,000元。事实和理由：2015年12月27日，原告丈夫石荣峰代表家庭与被告签订家庭居室装饰装修施工合同，原告将其所有的位于本区方竹路333弄滴水湖馨苑二期58号201室房屋交被告装修。因被告未按约进行施工，故原、被告双方于2016年4月再次签订了家庭居室装饰装修施工合同，合同对承包方式、价款、工期进度、质量要求等有明确约定。合同签订后，原告按约履行付款义务，但被告并未严格按约履行，施工进度严重滞后且存在诸多质量问题。截止起诉日，原告累计支付115,000元工程款，付款比例已达合同总价款的67%，但被告施工进度远滞后于约定进度，至今未能完工，导致原告无法按期入住。原告多次要求被告就施工进度及质量问题进行整改，但未果。嗣后，原告发函催告被告解除合同并办理施工部分结算，就超付款项及赔偿问题进行协商，被告却置之不理。被告的行为已经构成严重违约，导致合同无法继续履行，合同解除条件已成就，被告应当退还原告超付的工程款，并承担违约责任。原告向本院提供了1、装饰装修施工合同2份；2、收款收据2份、上海农商银行客户回单2份、收条1份；3、告知函、快递单、快递记录以证明其主张。被告上海龙香建筑装潢设计有限公司辩称，对原告提供的证据1装饰装修合同真实性无异议，但2015年12月27日签订的合同已作废；2016年4月8日签订的合同，约定竣工日期为同年10月8日，施工过程中由于原告原因暂停施工，想先把异议解决再继续施工，故原告证明目的不能成立；对原告提供的证据2，除收条外其余均无异议，被告合计收到原告105,000元。收条上的1万元系原告向做地暖找平的案外人支付；证据3告知函收到，系原告单方面陈述，内容不具有真实性。故不同意解除合同，双方解除条件未成就。被告目前施工工程量已达到130,207.60元，水、电部分已施工完毕，泥、木工程也已施工完工，仅在施工过程中双方有不同意见，所以工程目前搁置。如果原告单方面要求解除合同，则由原告支付违约金。被告提供了1、设计装修预算报价单；2、设计装修结算表；3、工程增减清单以证明其主张。原告对被告提供的证据1无异议；对证据2、3不予认可，系被告单方制作，且工程尚未完工。审理中，对被告已施工内容达到的工程量双方未能达成一致意见，故本院委托上海中世建设咨询有限公司对本区方竹路XXX弄XXX号XXX室已装修部分工程造价进行司法鉴定，鉴定结果为总造价89,521元。原、被告对司法鉴定意见书均无异议。审理中，原告确认地暖是由被告推荐的第三方完成，故返还工程款的请求变更为15,479元。被告上海龙香建筑装潢设计有限公司向本院提出反诉请求：判令原告支付单方解除合同违约金34,000元。事实和理由：原、被告签订装饰装修施工合同，工程价款17万元。施工过程中因工程存在变更，被告已将工程施工至泥木工程完工,因原告以工程质量存在问题为由不配合继续施工至本案诉讼。经鉴定，目前工程量总额为89,521元。本案无法继续履行的原因是原告单方面终止合同，故要求原告承担单方解约的违约责任。并提供了双方的短信截屏以证明其主张。原告认为，被告提供的短信截屏系于庭审结束后，属逾期举证，法院应不予采纳；其次该短信内容形成于2017年8月9日，此时原告已向法院提起诉讼，第一次庭审后，距合同约定的完工时间超过11个月，该证据不能证明被告延误工期的正当性；证据内容也反映了因被告方原因导致工期拖延的事实。涉案家庭装修工程解除的原因是被告逾期行为同，原告已于2017年4月12日致函被告提出解除合同，但被告无任何回应。被告已丧失履行合同的能力，原告也不再相信其能很好地继续履行合同。本院经审理认定事实如下：2015年12月27日，原告丈夫石荣峰与被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，将位于本区滴水湖馨苑二期333弄58号201室房屋交被告装修。合同签订后，原告家庭于同年12月28日给付被告装修定金2万元，2016年1月7日支付装修一期4万元。嗣后，因被告未履行装修义务，原告(甲方)与被告(乙方)于2016年4月8日再次签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，甲方将位于本区方竹路XXX弄XXX号XXX室房屋交乙方部分承包装修，价款17万元，工期自2016年4月8日至同年10月8日竣工。本工程由乙方设计，提供施工图纸一式两份。工程付款时间为，对预算、设计方案认可，于合同签订当日付30%，金额51,000元，施工过程中，水、电管线隐蔽工程通过验收，付35%，金额59,500元，工期过半，油漆工进场前付30%，金额51,000元，竣工验收，验收通过当天付5%，金额8,500元。违约责任约定，因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。因乙方原因造成工期逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方50元。由于甲方原因造成延期开工或中途停工；甲方未按约对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工日期和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失，每天50元。甲方未按约付款的，每逾期一天，甲方赔偿乙方50元。合同变更和解除约定，施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%赔偿，解除合同。特别约定，隐蔽工程保修10年；因之前合同于现场不符，以本合同为准，之前合同作废；此合同再出现无法实施，后果由乙方承担。合同签订后，被告在未出具施工设计图的情况下开始装修施工。原告于2016年5月24日分别支付装修费1万元和35,000元。至此，连同之前支付的定金、装修费，原告累计支付被告105,000元。至2016年10月8日，被告未按约完成装修工程竣工。至本案涉讼期间，经评估仅完成工程的52.66%(89,521元÷170,000元)。2017年4月12日，原告向被告发出解除合同告知函：因被告未履行合同应尽义务，施工进度严重滞后，且存在诸多质量问题，致使原告方未能按期使用房屋，造成较大经济损失。虽曾就上述问题多次与被告协商，要求被告赶工、整改，但被告未予重视采取有效措施补救。基于上述事实，被告的行为构成严重违约，给原告造成较大经济损失且无法挽回，致使合同无法继续履行，符合解除合同的条件。故要求解除合同；被告在收到本函之日起24小时内与原告联系，双方就已施工部分质量验收，并对合格工程进行结算，并另行对合同解除后工程价款的支付或退还、赔偿损失、违约责任等事宜进行协商；如被告收函后仍置之不理或不予配合，原告将不得不通过诉讼追究被告应当承担工期延误、单方面原因导致合同解除的违约责任。被告收函后未予理会，故涉讼。本院认为，原、被告签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》合法有效。双方当事人均秉持诚信原则，严格按约履行。鉴于被告对双方之前签订的合同未严格按约履行，故双方再次签订的合同特别强调，此合同再出现无法实施，后果由被告承担。但被告未吸取教训，仍未严格按约履行，至合同约定的竣工期限，仅完成部分装修工程，被告的行为已构成严重违约。在原告向被告发送解除合同告知函后，被告对此事仍未予重视，对原告的告知函未予理会，使原告对其彻底丧失信任。我国合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。原告要求解除合同符合法律规定，应予准许。现被告提出反诉，应视为其同意解除合同，应予准许。合同解除后，被告多收的15,479元应予返还。涉讼合同解除的根本原因系被告违约所致，根据双方对合同变更解除的约定，由责任方按合同总价20%予以赔偿，故原告要求被告赔偿违约金34,000元依法有据，应予支持。被告反诉要求原告支付单方解除合同违约金34,000元，但其提供的短信内容系2017年8月9日，以证明双方尚在协商。此时本案本诉第一次庭审已结束，双方已对簿公堂，原告不接受被告要求双方协商完全可以理解。故被告反诉请求，依据不足，本院不予支持。综上所述，原告诉求，依法有据，本院予以支持。被告反诉请求，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告陈霞与被告上海龙香建筑装潢设计有限公司于2016年4月8日签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》予以解除；二、被告上海龙香建筑装潢设计有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告多支付的装修费15,479元；三、被告上海龙香建筑装潢设计有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告陈霞违约金34,000；四、驳回被告上海龙香建筑装潢设计有限公司的反诉请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费1,037元，减半收取计518.50元，评估费2,900元，合计3,418.50元(原告已预交)，由原告负担1,400元，由被告负担2,018.50元；被告反诉案件受理费325元，由被告负担(已交纳)。被告应负之款，由被告于本判决生效之日起七天内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  唐宝根二〇一八年二月二十二日书记员  李 朋附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。