安徽省青阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1723民初1768号原告：王曼滋。委托诉讼代理人：陆曙光，安徽修实律师事务所律师。被告：青阳县城市之家电子商务有限公司。法定代表人：徐银旺，该公司经理。委托诉讼代理人：林树青，男，系该公司员工。原告王曼滋与被告青阳县城市之家电子商务有限公司（简称青阳商务公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年12月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王曼滋及其委托诉讼代理人陆曙光、被告青阳商务公司的委托诉讼代理人林树青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王曼滋诉称：2017年5月4日，经人介绍王曼滋与青阳商务公司订立《装饰装修施工合同》，由青阳商务公司承揽王曼滋在青阳县蓉城镇南溪府邸购置的X楼XXX室的装饰装修工程，工期70天，开工日期2017年5月5日，竣工日期2017年7月15日，合同造价在青阳商务公司预算81389元的基础上下浮确定为68000元，工程内容有附件二《工程预（结）算书》列明，预算表中青阳商务公司承诺赠送封闭阳台，另做榻榻米一项、儿童房一项。工程款约定进场前付20000元，水电预埋结束，瓦工进场前付30000元，余款在验收合格后三日内付清。如因承揽方原因造成工程质量问题，返工费用由承揽人承担，如承揽方原因影响工期，不得顺延，应自合同约定期满之日起计算，每拖误一天，应按合同总造价的千分之五作为违约金。合同订立后，青阳商务公司组织人员进场施工，王曼滋依照约定支付了50000元，但青阳商务公司在合同期限内不仅没有完成工作，答应赠送的产品变成王曼滋自己采购（价值22594.7元），而且已单方在2017年国庆节前实际终止了施工合同，王曼滋多次要求青阳商务公司按照合同履行义务，青阳商务公司法定代表人均故意拖延不见。经核对，青阳商务公司编制预算时存在错误，多算工程报价。实际施工项目与预算之间相差17691元；施工中因青阳商务公司施工不当，造成二次返工费286元。根据以上事实，青阳商务公司即使全部完成施工项目，实际完成工作量也仅有53219元，扣除青阳商务公司承诺赠送但未做的施工项目（餐厅座椅、榻榻米、儿童房未做，封闭阳台二次返工时已做）以及返工费，青阳商务公司至少应当返还王曼滋工程款19375元。并应当依照合同支付违约金、赔偿损失。因无法与青阳商务公司法定代表人当面协商，故王曼滋起诉至法院，请求依法支持其诉讼请求：1、解除双方之间订立的《装饰装修施工合同》；2、青阳商务公司支付违约金26180元（自2017年7月15日以68000元为基数按日千分之五计算至2017年10月1日，顺延计算至判决解除合同之日）并赔偿损失286元；3、青阳商务公司退回工程款19375元[（已付款50000元+儿童房、餐厅座椅、榻榻米项目款22594.74元）-（合同价68000元-未施工及预算错误的项目折算价14780.8元）]；4、诉讼费用由青阳商务公司承担。王曼滋为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：一、王曼滋身份证复印件、青阳商务公司工商注册信息各一份，证明王曼滋、青阳商务公司主体资格。二、《装饰装修施工合同》。三、青阳商务公司制作的《工程预（结）算书》。以上两份证据证明：双方于2017年5月4日建立合同关系，合同明确工期、装修内容及违约责任；依照合同附件，青阳商务公司应赠送封闭阳台、榻榻米、儿童房各一项。四、王曼滋付款记录（手机截图，共4页），证明王曼滋支付了青阳商务公司50000元装修费；五、微信截图（共6页）、报价单照片打印件（共4页），证明青阳商务公司承诺赠送的餐厅座椅（卡座）、榻榻米、儿童房三项未做，总价款是22594.74元。六、施工合同漏项及错误汇总表一份，证明施工中存在失误和拖延工期问题，王曼滋认为工程实际施工与合同价款中的差额是17691元。除了该份证据中的内容，合同其他内容已完工。青阳商务公司辩称：我们为王曼滋装修的工程的确有多处返工，有部分返工是由于沟通问题造成返工以及水电工的原因返工，水电工是不包含在装饰装修合同内的；还有部分返工是由于王曼滋不满意我们按照原图纸进行装修后的效果，要求我们返工，实际施工效果与原图纸不一样，我们也没有收取费用。同时，我们根据王曼滋的要求增加了装修项目。多次返工以及增加的项目均造成工程延期。我们实际施工价款与预算之间相差的价格是10688元（含预算时误算的价款以及在实际工程中因业主自行购买的材料应该减少的价款）。实际装修过程中，装修材料（如复合地板改为实木地板等）发生更改，装修内容变更。另外，我们为王曼滋增加的项目价款为10103元；我们认为实际上为王曼滋装修的工程款是68000-10688+10103计67415元。我们公司经理答应赠送给王曼滋的榻榻米、封闭阳台以及餐厅座椅，其中封闭阳台已经为王曼滋装修了，但是餐厅座椅和榻榻米没有为王曼滋装修，我们认可王曼滋对餐厅座椅和榻榻米的工程款报价7562元，对于这部分的价款我们同意扣减；但是我们没有承诺赠送王曼滋儿童房的装修，这部分是王曼滋自己加上去的。除了餐厅座椅和榻榻米外，其他装修项目已经基本完工，合同也没有解除的必要了。王曼滋早已将家具搬进了涉案房屋。青阳商务公司针对其辩解，向本院提供了如下证据：一、物流承运协议、托运单（共6份），证明托运费总价款1495元，扣除王曼滋已经支付过的610元，青阳商务公司为王曼滋支付托运费共885元。二、施工图纸（共4页），证明青阳商务公司为王曼滋按施工图纸进行施工，因为王曼滋不满意，要求重新返工，因而造成工程延期。三、微信截图（共10页），证明由王曼滋购买的部分装修材料，因为到货安装日期较晚，导致工程未能在合同约定的时间内完工，造成工程延期并不是青阳商务公司单方的责任，双方都有责任。四、返工及改动清单、合同漏洞异议清单、合同增减项清单，证明王曼滋陈述的合同漏项与事实不符。经当庭举证、质证，青阳商务公司对王曼滋提供的证据提出如下质证意见：对证据一、二的真实性、合法性、关联性均无异议。对证据三第七页中手写的赠送内容“儿童房1项”有异议，是王曼滋自己加上去的，不在双方约定的合同内，对证据三的其他内容无异议。对证据四的真实性、合法性、关联性无异议，王曼滋的确支付了50000元装修费。对证据五中微信截图的真实性无异议，但认为达不到王曼滋的证明目的；认可报价单中榻榻米和餐厅座椅的价格，但对儿童房的价格不予认可，青阳商务公司没有承诺为王曼滋免费装修儿童房。对证据六有异议，该证据是王曼滋自行制作的，与实际内容不符。王曼滋对青阳商务公司提供的证据提出如下质证意见：对证据一、二的真实性、合法性、关联性均无异议，但认为是由于青阳商务公司未能按王曼滋要求施工，所以导致返工的。对证据三的真实性无异议，微信截图的内容均超过了合同期，反而证明青阳商务公司为王曼滋施工逾期；达不到青阳商务公司的证明目的，微信记录第二页反映青阳商务公司单方停止施工，不给施工人员材料；另在施工图纸上签字的钱某某，系王曼滋丈夫。对证据四，的确有返工的事情，但系青阳商务公司的原因造成的返工；关于合同漏洞异议清单中序号十项目7、8，青阳商务公司将施工面积算多了，对前面三项无异议；增加项的确有增加项，具体增加项的内容记不清楚了，但增加项都是在合同约定的竣工日期后才完成的，对青阳商务公司提出的增加项价款有异议，且部分增加项的费用涵盖在双方约定的合同价款内。根据青阳商务公司的庭审质证意见，对王曼滋提供的证据认证如下：对证据一、二、四，因青阳商务公司对其三性均没有异议，本院经审查予以确认。对证据三《工程预（结）算书》，王曼滋在庭审中陈述第7页中“儿童房1项”确系其自己加上去的，虽然王曼滋提出青阳商务公司承诺过赠送“儿童房”，但未能向本院提供充分的证据予以证实，故本院对该部分内容不予认定；对《工程预（结）算书》中的其他内容，因青阳商务公司没有异议，本院予以确认。对证据五中微信截图，因青阳商务公司对其真实性没有异议，本院经审查对其真实性予以确认；对证据五中的报价单，青阳商务公司对榻榻米和餐厅座椅的价格予以认可，但对儿童房的价格不予认可，本院认为，该组证据不能证明青阳商务公司承诺赠送“儿童房”的装修。对证据六，因系王曼滋单方制作，且青阳商务公司不予认可，本院不作认定。王曼滋认为装修材料更改，原约定的装修事项消除，相应的装修款应予扣减。本院认为，即使原装修材料等事宜更改，更改后的装修内容亦将产生新的装修款，装修总款并不必然减少。根据王曼滋的庭审质证意见，对青阳商务公司提供的证据认证如下：对证据一、二，因王曼滋对其三性均无异议，本院经审查予以确认；根据双方的庭审陈述可以确认部分装修材料由王曼滋自行购买。对证据三微信截图，因王曼滋对其真实性无异议，本院经审查对其真实性予以确认；结合王曼滋提供的证据五，可以得知合同规定的竣工日期到期后，双方仍在对装修具体事项、装修材料等事宜进行沟通。证据四，系青阳商务公司单方制作，对于合同漏洞异议清单中的前三项，因王曼滋无异议，本院予以确认；对其他内容，因无其他证据佐证，本院不作认定。结合双方的庭审陈述及质证意见，可以认定装修过程中装修项目确有增加，双方约定的装修材料等装修内容发生了更改。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月4日，王曼滋（甲方）与青阳商务公司（乙方）签订《装饰装修施工合同》，合同约定由青阳商务公司为王曼滋装修位于青阳县蓉城镇南溪府邸X#XXX室房屋，委托方式为单包（包工和辅助材料）；工程期间70天，开工日期2017年5月5日，竣工日期2017年7月15日；总造价68000元；工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，乙方再进行施工；中期后增项必须先付清增项的费用再进行施工；工程价款的支付与结算，合同签订之日付20000元，6月5日付30000元，完工付18000元；因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天应支付合同总款的千分之十作为违约金；因乙方责任不能按期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延；拖延工期每拖延一天，乙方应向甲方支付合同总造价的千分之五作为违约金；等等。经双方协商，青阳商务公司在《工程预（结）算书》第7页补充“赠送封闭阳台、另做榻榻米1项”并盖章确认，后又口头承诺赠送餐厅座椅（卡座）。合同签订后，青阳商务公司依约为王曼滋装修房屋，王曼滋亦支付了50000元装修款。装修过程中，瓷砖等主要材料由王曼滋自行购买，辅助材料由青阳商务公司采购。期间，青阳商务公司为王曼滋增加了装修项目，双方原约定的装修材料等部分装修内容亦发生了更改，装修工程有返工。一直至2017年9月份，双方仍在对装修具体事项、装修材料等事宜进行沟通，除青阳商务公司承诺赠送的榻榻米、餐厅座椅（卡座）等装修项目未能完成外，其他装修项目已经基本完工。王曼滋认为青阳商务公司预算时多算工程报价、施工不当、工程延期，构成违约，为此于2017年12月7日诉至本院。本院认为：虽然王曼滋与青阳商务公司签订了《装饰装修施工合同》，合同对装修内容、价款、竣工日期、违约责任等进行了约定；但由于涉案材料系王曼滋与青阳商务公司双方采购，实际装修过程中出现装修材料更改、装修项目增加及工程返工等事宜，造成双方均未能按照原合同约定的内容履行装修事务，进而导致工程延期。《装饰装修施工合同》内容的变更系双方协商一致的结果，因而可以认定工程延期亦系双方协商的结果，现涉案装修工程已基本完工。王曼滋认为青阳商务公司延期完工，主张解除《装饰装修施工合同》并要求青阳商务公司支付违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。因双方未对实际工程款进行结算，且王曼滋亦未向本院提供证据证明实际装修费用或者其向青阳商务公司多支付了19375元的工程款，故王曼滋要求青阳商务公司退回工程款19375元的诉讼请求，因无证据证实，本院不予支持。关于王曼滋认为青阳商务公司施工不当，要求青阳商务公司赔偿二次返工费损失286元的诉讼请求，因王曼滋未向本院提供证据予以证实，本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告王曼滋的诉讼请求。案件受理费894元，减半收取447元，由王曼滋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。审判员  马新翠二〇一八年二月十三日书记员  王孟佳附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。