安徽省祁门县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1024民初547号原告：中国建设银行股份有限公司祁门支行，住所地安徽省祁门县祁山镇中心北路57号，统一社会信用代码91341024851781327Q（1-1）。负责人：吴立志。委托诉讼代理人：马玮，男，1981年5月14日出生，中国建设银行股份有限公司祁门支行客户经理，代理权限系一般代理。被告：黄山市沃德铜业有限公司，住所地安徽省祁门县小路口镇胜利村，统一社会信用代码91341024597093499B。法定代表人：陈洪彬。被告：黄山沃华铜业有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区循环经济园昌平路与红树路交叉口南侧，统一社会信用代码341004000012991。法定代表人：余淑珍。被告：陈洪彬，男，1976年10月11日出生，汉族，住江西省瑞昌市。被告：柯海霞，女，1978年4月16日出生，汉族，住江西省瑞昌市。被告：余淑珍，女，1973年5月23日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。被告：何璨，男，1981年9月28日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。原告中国建设银行股份有限公司祁门支行与被告黄山市沃德铜业有限公司、黄山沃华铜业有限公司、陈洪彬、柯海霞、余淑珍、何璨金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马玮到庭参加诉讼，被告黄山市沃德铜业有限公司、被告陈洪彬、被告柯海霞、被告何璨经传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，被告黄山沃华铜业有限公司、被告余淑珍经本院在《人民法院报》公告送达起诉状副本、相关材料及开庭传票等材料后未按时到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1.判令被告黄山市沃德铜业有限公司偿还贷款本金2350100元，欠息103067.05元（截止2017年5月20日，此后利息按合同约定给付至本金偿清之日止）。2.判令本案诉讼费、保全费等费用由六被告共同承担。3.判令第二、第三、第四、第五、第六被告对上述1、2项欠款本息及本案费用承担连带清偿责任。4.请求判令原告对抵押物折价、变卖、拍卖的价款在上述1、2项贷款本息、本案诉讼费用的范围内享有优先受偿权。事实与理由：被告黄山市沃德铜业有限公司（以下简称“沃德铜业”）因企业经营需求流动资金向原告借款,2014年12月16日原告与沃德铜业签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定沃德铜业向原告借款人民币240万元，合同签订后原告按照约定发放此笔贷款，借款期限为2014年12月16日至2015年12月16日。贷款到期后，因沃德铜业不能按期偿还该笔贷款而向原告申请延长借款期限，2015年12月16日双方签订一份《人民币借款期限调整协议》，对该笔贷款240万元进行展期，借款到期日延长到2016年12月16日。在2014年12月16日，原告与被告陈洪彬、柯海霞签订《最高额保证合同》，约定该二被告为原告与沃德铜业在2014年12月16日至2015年12月16日期间签订的各类法律性文件项下债务提供连带责任保证，保证最高限额为1500万元整，保证范围包括不限于为贷款本金、利息、实现债权费用等。2015年5月26日，原告与被告何璨签订一份《最高额保证合同》，约定何璨为原告与沃德铜业在2015年5月26日至2016年5月26日期间签订的各类法律性文件项下债务提供连带责任保证，保证最高限额为1000万元整，保证范围包括不限于贷款本金、利息、实现债权费用等。2015年12月17日，原告与被告余淑珍签订一份《最高额保证合同》，约定余淑珍为原告与沃德铜业在2015年12月17日至2016年12月16日期间签订的各类法律性文件项下债务提供连带责任保证，保证最高限额为260万元整，保证范围包括不限于贷款本金、利息、实现债权费用等。2013年11月25日，被告黄山沃华铜业有限公司（以下简称“沃华铜业”）以位于徽州区循环经济园土地使用权[证号为：徽国用（2013）第771号]为原告与被告沃德铜业在2013年11月25日至2016年11月25日期间签订的各类法律性文件项下一系列债务（包括不限于贷款本金、利息、实现债权费用等）提供最高额抵押担保，担保最高限额为264万元整，并分别办理了相应的合同和抵押登记手续，2015年12月16日，被告沃德铜业与原告签订的《人民币借款期限调整协议》【合同编号：C(2015)008】中，抵押人沃华铜业也签字同意。贷款到期后几被告一直未能偿还贷款本金2350100元整，截止2017年5月20日，已累计欠息共计103067.05元。原告已向被告寄送贷款提前到期通知书、提前履行担保责任通知书，但经原告多番催收未果，对此债务，六被告作为借款人、保证人、抵押人应分别承担偿还责任、连带清偿责任、就抵押物折价、变卖、拍卖价款优先偿还的责任。为维护原告合法权益不受侵犯，依法提起诉讼。被告黄山市沃德铜业有限公司、黄山沃华铜业有限公司、陈洪彬、柯海霞、余淑珍、何璨均在法定期限内未提交书面答辩状和相应证据。原告提供了以下证据：1.中国建设银行股份有限公司祁门支行的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件等，证明原告诉讼主体资格；2.黄山市沃德铜业有限公司和黄山沃华铜业有限公司的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件,证明被告诉讼主体资格；3.陈洪彬、柯海霞、余淑珍、何璨身份证复印件，证明被告诉讼主体资格；4.《人民币流动资金贷款合同》复印件1份，证明合同成立生效情况和抵押权生效情况；5.人民币贷款期限调整协议复印件1份；6.《最高额保证合同》复印件3份；7.《最高额抵押合同》复印件1份；8.抵押物使用权和所有权证复印件2份；9.抵押物他项登记权证复印件1份；10.贷转存凭证、归还贷款回单复印件各1份，证明借款合同履行情况的证据；11.欠原告贷款利息记录;12.逾期利息催收通知书、贷款提前到期通知书复印件，证明原告进行到期贷款利息催收情况；13.悬赏公告1份，证明余淑珍下落不明无法联系。本院为查明事实,依法已在2017年10月22日的《人民法院报》上向被告黄山沃华铜业有限公司、余淑珍等人公告送达起诉状副本及开庭传票等诉讼材料，并在位于黄山市徽州区循环经济园的黄山沃华铜业有限公司门卫室张贴了公告，并拍摄了相关照片为证；在审理过程中本院通过电话与被告余淑珍、何璨取得了联系，并制作了电话通话记录。本院经审理认定事实如下：2014年12月16日被告黄山市沃德铜业有限公司因企业经营等需要资金与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》[合同编号：C(2014)019号]，合同约定原告借款给沃德铜业人民币240万元，年利率为8.21%，借款期限为2014年12月16日至2015年12月16日，原告按照约定于当天发放了此笔贷款。同日，原告与被告陈洪彬、柯海霞签订《最高额保证合同》（合同编号：CZGBQM2014001-3），约定该二被告为原告与沃德铜业在2014年12月16日至2015年12月16日期间签订的各类法律性文件项下债务提供连带责任保证，保证最高限额为1500万元整，保证范围包括不限于为贷款本金、利息、实现债权费用等。2015年5月26日，原告与被告何璨签订一份《最高额保证合同》，约定何璨为原告与沃德铜业在2015年5月26日至2016年5月26日期间签订的各类法律性文件项下债务提供连带责任保证，保证最高限额为1000万元整，保证范围包括不限于贷款本金、利息、实现债权费用等。2015年12月7日，被告余淑珍向原告出具《承诺函》，认可其作为《人民币流动资金贷款合同》[合同编号：C(2014)019号]项下续贷贷款的连带责任保证人，同意为被告沃德铜业在原告中国建设银行股份有限公司祁门支行续贷240万元提供担保，并承诺在2016年10月底前代为还清该笔贷款本息。该项贷款到期后，因被告沃德铜业不能按期偿还该笔贷款而向原告申请延长借款期限，2015年12月16日原告与沃德铜业签订一份《人民币借款期限调整协议》[合同编号：C(2015)008]，对该笔贷款240万元进行展期，借款到期日延长至2016年12月16日，被告黄山沃华铜业有限公司同意为该展期后的借款提供抵押，黄山沃华铜业有限公司法定代表人余淑珍在该协议上签字。2015年12月17日，原告与被告余淑珍签订一份《最高额保证合同》，约定余淑珍为原告与沃德铜业在2015年12月17日至2016年12月16日期间签订的各类法律性文件项下债务提供连带责任保证，保证最高限额为260万元整，保证范围包括不限于贷款本金、利息、实现债权费用等。另查明，2013年11月25日，原告中国建设银行股份有限公司祁门支行与被告黄山沃华铜业有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告黄山沃华铜业有限公司以位于黄山市徽州区循环经济园的土地使用权[证号为：徽国用（2013）第771号]为原告与沃德铜业在2013年11月25日至2016年11月25日期间签订的各类法律性文件项下一系列债务（包括不限于贷款本金、利息、实现债权费用等）提供最高额抵押担保，担保最高限额为264万元整，并办理了相应的“徽他项（2013）第164号”抵押登记手续。在2015年12月16日被告沃德铜业与原告签订的《人民币借款期限调整协议》，被告沃华铜业法定代表人余淑珍作为抵押人也签字同意。到2017年1月止，被告沃德铜业归还了本金49900元,尚欠借款本金2350100元，截止2017年5月20日，已累计欠息共计103067.05元。经原告多次催收并向被告寄送贷款提前到期通知书，但被告始终未履行还款义务。在本案审理过程中，根据原告的申请，本院已于2017年10月21日依法对被告黄山沃华铜业有限公司的位于安徽省黄山市徽州区循环经济园的国有土地使用权[证号为：徽国用（2013）第771号]进行了查封。上述事实，有原告提供的，《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押物使用权和所有权证、抵押物他项登记权证、贷转存凭证、归还贷款回单，逾期利息催收通知书、贷款提前到期通知书、悬赏公告、(2017)皖1024民初547号民事裁定书、2017年10月20日《人民法院报》公告、在沃华铜业公司门卫室张贴公告的相片、电话联系记录等证据及当事人庭审陈述予以证实，以上证据来源合法、内容真实，本院予以确认。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院认为：原告中国建设银行股份有限公司祁门支行与被告沃德铜业签订的《人民币流动资金贷款合同》、《人民币借款期限调整协议》是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，上述合同属有效合同，当事人均应依约履行合同义务。被告自2017年2月未按合同约定支付到期贷款本金和利息，直接影响到原告债权的实现，原告按合同约定有权要求被告沃德铜业立即归还借款本金2350100元及利息103067.05元，因此，原告中国建设银行股份有限公司祁门支行要求收回贷款本息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告黄山沃华铜业有限公司、陈洪彬、柯海霞、余淑珍、何璨签订的《最高额保证合同》是各方当事人真实意思表示，符合法律规定，应属有效合同，作为保证人应承担连带还款责任。原告要求保证人按照合同约定，对被告沃德铜业本案中未清偿的债务等承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。现借款人被告沃德铜业未能履行到期债务，原告要求按照《最高额抵押合同》的约定在被告沃华铜业提供的抵押物的折价、拍卖、变卖价款中享有优先受偿权，该请求符合双方的约定和法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄山市沃德铜业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司祁门支行借款本金2350100元及利息103067.05元（该利息计算至2017年5月20日止）,合计本息2453167.05元;自2017年5月21日起至借款本金全部清偿之日止的利息，按照双方签订的借款合同约定利率计算至被告实际给付日止。二、被告黄山沃华铜业有限公司、陈洪彬、柯海霞、余淑珍、何璨对上述债务承担连带清偿责任。三、原告的上述借款本息、本案诉讼费、保全费在被告黄山沃华铜业有限公司抵押物折价、变卖、拍卖的价款中享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26425元、保全费5000元，合计31425元，由被告黄山市沃德铜业有限公司、黄山沃华铜业有限公司、陈洪彬、柯海霞、余淑珍、何璨共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审 判 长  蒋国立审 判 员  黄 辉人民陪审员  许仙桃二〇一八年二月六日书 记 员  方 赢