贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初6200号原告：贵州鑫驿源建筑设备有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城A组团4号楼1单元16层1号，统一社会信用代码91520190097981561X。法定代表人：石建芬，职务总经理。委托诉讼代理人：张应六，贵州辰泰律师事务所律师，特别代理。被告：汪超，男，汉族，1985年5月10日生，住所地四川省资阳市雁江区东峰镇九柏村十组20号。原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司（以下简称“鑫驿源公司”）诉被告汪超租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫驿源公司的委托诉讼代理人张应六，被告汪超均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫驿源公司向本院提出诉讼请求：1、判令确认原被告签订《建筑机械设备租赁服务合同》已于2019年1月23日解除；2、判令被告支付原告租金83,067元，并支付相应违约金16,613.4元，共计：105,680.4元；3、判令被告赔偿原告支付律师费6,000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年6月27日，原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司与被告汪超商定租用原告的塔式起重机三台，并签订《建筑机械设备租赁服务合同》一份。合同约定：被告每月按照13,000元租赁费用支付给原告。被告收到租赁物使用后，于2019年1月23日双方对账确认产生租金还欠原告183,067元，被告支付租金100,000元，还欠租金8,3067元。另，合同约定：如因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，诉讼管辖地为乙方（原告）所在地人民法院管辖。现被告未付尾款，原告向被告催收付款无果。原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告汪超辩称，合同上面注明我只是现场管理，费用也不是从我个人账户支付的。塔吊不是在为其个人服务而是四川瑞实中正建筑公司在使用，其也没有法律资质来签订合同，必须要有公司签字盖章的合同才能作为法律资质。塔吊公司到清镇市的安监局备案也是必须具备公司合同才能进行塔吊备案。我仅仅是管理人员，没有责任和义务来支付这笔费用。经审理查明认定事实如下：原告于2017年6月14日、2017年9月7日、2017年12月13日在贵阳市凤凰栖（二期）?时光贵州（三期）?贵州原筑创意艺术家聚落项目先后出租启用了三台塔式起重机（其中型号QTZ80号塔机两台，型号QTZ63塔机一台，编号分别为1#、2#、4#），由案外人周家富及被告汪超分别签署《塔式起重机启用确认单》，确认租金和人工费分别于2017年6月11日、2017年9月7日、2017年12月1日开始计算。2018年6月27日，原告鑫驿源公司与被告汪超就型号为QTZ80号塔式起重机的租赁事项补签《建筑机械设备租赁服务合同》，约定：承租人为汪超，塔式起重机租金为13,000元/台，人工费司机5,500元/月/人，指挥3,000元/月/人；租赁期限为2017年6月至2019年1月，暂定20月，最短租期不少于6月，超过最短租期按实际租期结算支付；租金按月计算支付，每月20日结算上月21日至本月20日租金，双方每个月的30日结算单月租金，最后一个月的租金与质保金在设备拆除且清理出场后的60天内支付；被告未按时支付相关价款且经催收后仍然未支付的，原告有权解除合同。合同第12条中约定：被告在租期结束之日起一个月内，必须付清全部设备租赁费及其他款项，若被告延期，每延期一天，原告应按拖欠本合同款项总额的20%向原告支付违约金；任何一方违约导致另一方诉讼或仲裁的，违约方需向守约方承担包括但不限于公证费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他合理费用。2019年1月23日，原告与被告汪超就上述三台塔式起重机租金及人工费进行结算，并签署《时光贵州艺术家聚落项目结算单》，确认1#、2#、4#塔机租金及人工费、进出场费等共计671567元（其中1#、2#塔机的租金结算截止时间为2019年1月10日，4#塔机的租金计算截止时间为2018年1月7日），另外补一辆车运费1,500元，合计673,067元，已支付49万元，尚欠183,067元。被告汪超在该结算单中承诺“本次支付比例于2018年春节前再付100,000元”。其后，被告支付了100,000元，余款至今未付。原告遂委托贵州辰泰律师事务所律师向本院提出诉请如前，并支付律师代理费6,000元。上述事实，有当事人陈述、《建筑机械设备租赁服务合同》、《塔式起重机启用确认单》、《时光贵州艺术家聚落项目结算单》、《委托代理协议》、发票等证据在卷佐证。本院认为，合同具有相对性，依法成立的合同对订立合同的当事人具有法律约束力。被告租用原告鑫驿源公司塔机三台，之后就其中两台塔机的租赁事宜补签的《建筑机械设备租赁服务合同》。2019年1月3日，双方又对塔机租金等相关费用进行了结算确认。被告汪超作为合同约定的承租人以及租金费用结算确认人，应该按约履行支付租金的义务。关于被告汪超辩称的其仅是管理人员，而非承租人的辩解，因未提交证据予以证实，本院不予采纳。即便如被告所述，其系代表案外人代为签署合同和结算，因被告未举证原告在签订合同时或合同履行过程中知悉被告系代表案外人订立合同，依照《中华人民共和国合同法》第四百零三条“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”之规定，原告亦有权选择被告作为合同相对方主张权利。综上所述，被告应当向原告支付欠付的租金83067元。关于原告要求确认双方的《建筑机械设备租赁服务合同》已于2019年1月23日解除的诉请，双方在2019年1月23日进行结算，但并未明确该合同在结算当日解除，原告该诉请本院不予支持。对于原告主张的16,613.4元违约金，按照合同约定被告应当按月支付租金，并在塔机撤场后60天内付清全部款项。而双方在2019年1月23日结算，按照原告陈述结算完毕后塔机全部撤场。则被告至迟应当在2019年3月前将余款付清。而被告未按期付清全部款项，已经构成违约。按照合同第12条的约定，每延期一天，原告应按拖欠本合同款项总额的20%向原告支付违约金。原告按照被告拖欠租金83,067元的20%主张违约金16,613.4元，本院依法予以支持。关于原告主张的6,000元律师费，合同明确约定由违约方承担，且该费用系原告维护自身权利所实际产生的损失，故本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告汪超于本判决生效之日起三日内支付原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司租金83,067元及违约金16,613.4元，两项共计99,680.4元；二、被告汪超于本判决生效之日起三日内支付原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司律师代理费损失6,000元；三、驳回原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1,366元、保全费1,078元，两项共计2,444元，由被告汪超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，当事人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员 宁 素二〇二一年七月九日书记员 邵曦霖贵州省贵阳市观山湖区人民法院民事判决书(2020)黔0115民初6200号原告：贵州鑫驿源建筑设备有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城A组团4号楼1单元16层1号，组织机构代码91520190097981561X。被告：汪超，男，1985年05月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区东峰镇九柏村十组20号，居民身份证5139011985××××××××。。申请人原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司与被告汪超租赁合同纠纷一案，本院于2020年07月08日受理后，依法由审判员适用简易程序独任审判,于同年××公开开庭进行了审理，原告贵州鑫驿源建筑设备有限公司委托代理人××与被告汪超法定代表人××及委托代理人××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上述事实，××。本院认为，《中华人民共和国劳动法》（以下简称“劳动法”）第三条规定劳动者享有取得劳动报酬的权利，××，为此，依照《中华人民共和国劳动法》第三条、第五十条，《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条之规定，判决如下：如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费××元，减半收取××元，本院决定予以免收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员宁素二〇二一年七月二十一日书记员郑怡