安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0705民初116号原告：杨礼铭，男，1991年7月9日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。委托诉讼代理人：陈明泽，安徽景旺律师事务所律师。被告：史腾腾，男，1990年7月24日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。原告杨礼铭与被告史腾腾民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告杨礼铭的委托诉讼代理人陈明泽到庭参加诉讼，被告史腾腾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告杨礼铭向本院提出诉讼请求：1．判令被告立即向原告偿还借款本金共计170040.06元（截至2020年11月23日，两笔借款逾期本金分别为：30000元；140040.06元）；2.判令被告向原告支付累计欠息9804元（截至2020年12月10日，两笔贷款逾期利息分别对应为：1800元、8004元，合计15804元），此后利息3万元借款以每月600元计算至全部清偿时止；15万元以每月2800.80元计算至全部清偿时止；3.判令被告支付原告实现债权费用6000元；4.判令被告支付原告违约金3000元；5.判令原告对被告名下位于铜陵市房屋在上述第1、2、3、4项请求范围内享有优先受偿权；6.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年4月9日，被告向原告借款15万元用于资金周转，约定借款期限2年，每月等额本息还款7930.66元，所有实现债权的费用由被告承担。2020年5月18日，被告向原告继续借款3万元，约定借款期限3个月，每月付息600元，到期归还本金，期限届满未归还本息的，支付借款本金ＩＯ%的违约金，所有实现债权的费用由被告承担。上述两笔借款，被告均以自有房铜陵市房屋办理抵押登记，担保借款合同项下所有本金、利息、违约金及实现债权费用。此后，其中15万元借款首月仅支付利息3000元，后续两个月按约定支付了本息，此后未再归还任何本息；3万元借款期限内利息均支付，逾期后仅支付了10月份利息600元。综上，原告多次催讨借款本患无果，为维护自身合法权益，特诉至贵院，请求依法处理。被告史腾腾未做答辩。本院经审理查明事实如下：被告史腾腾因需资金周转，通过他人介绍与原告杨礼铭相识。2020年4月9日原告杨礼铭（甲方）与被告史腾腾（乙方）签订《民间借贷担保合同》一份，该合同其中约定：“第二条借款金额:借款金额为人民币壹拾伍万元整”；“第三条借款期限:借款期限为2年，自2020年4月10日起到2022年4月10日止”;“第四条借款利率:乙方承诺自2020年4月10日起按年利率24%支付利息，每月按照等额本息还款；“第五条还款方式:每月10号支付本金和利息共计7930.66元。借款第一年不得提前还款,到第二年可以提前还款，只收取当月利息和剩余本金”；“第六条如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动。2.担保物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。3.借款入或担保人的资信出现危机,有可能导致出借人无法收回借款的”“第七条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借人的监督和检查；2.保证本借款不用于非法活动；3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息；4.乙方自愿承担因乙方逾期偿还借款本金及利息导致甲方为实现债权而支出的合理的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等)；5.乙方如本息拖欠5天未还，贷款期限未到，甲方有权利对乙方进行诉讼,乙方承担实现债权而支出的合理的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）”；“第九条借款担保9.2.19抵押人与抵押物共有人同意以本合同第十三条所列财产担保本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金,以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用”；“第十条违约责任下列情况均构成违约，由违约方承担违约责任:……2.借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部贷款本金5%的违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用[包括诉讼费和律师费]……”；“第十三条抵押清单房屋地址铜陵市区路号景尚花园小区8号楼701室……”。2020年4月9日原告杨礼铭通过手机网银向被告史腾腾转款15万元。2020年4月10日原、被告双方就被告史腾腾的房屋铜陵市在铜陵市自然资源和规划局办理了不动产抵押登记手续【不动产登记证明号为皖（2020）铜陵市不动产证明第0004718号】。对于该笔借款，被告史腾腾还款情况为：2020年5月10日被告史腾腾通过微信归还3000元；2020年6月10日被告史腾腾通过手机网银归还本息7930.66元；2020年7月10日被告史腾腾通过手机网银归还5000元；2020年7月17日被告史腾腾通过手机网银归还3600元，其中3000元原告杨礼铭陈述为归还该款的借款；2020年8月20日被告史腾腾通过手机网银归还3000元；2020年11月1日被告史腾腾通过微信和支付宝各支付1000元；2020年11月9日被告史腾腾通过微信支付1000元。2020年5月18日原告杨礼铭（甲方）与被告史腾腾（乙方）再次签订《民间借贷担保合同》一份，该合同其中约定：“第二条借款金额:借款金额为人民币叁万元整”；“第三条借款期限:借款期限为3月，自2020年5月20日起到2020年8月20日止”;“第四条借款利率:乙方承诺自借款之日起按月利率2%支付利息，每月支付利息，到期一次性还本金；“第五条还款方式:每月付600元利息”；“第六条如出现下列情形,出借人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动。2.担保物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。3.借款入或担保人的资信出现危机,有可能导致出借人无法收回借款的”；“第七条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查；2.保证本借款不用于非法活动；3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息；4.乙方自愿承担因乙方逾期偿还借款本金及利息导致甲方为实现债权而支出的合理的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）；5.乙方如利息拖欠5天未还，三月期未到，甲方有权利对乙方进行诉讼，乙方承担实现债权而支出的合理的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）”；“第九条借款担保9.2.19抵押人与抵押物共有人同意以本合同第十三条所列财产担保本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金,以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用”；“第十条违约责任下列情况均构成违约，由违约方承担违约责任:……2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部贷款本金10%的违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用[包括诉讼费和律师费]……”；“第十三条抵押清单房屋地址铜陵市区路号景尚花园小区8号楼701室……”。2020年5月20日原告杨礼铭通过手机银行向被告史腾腾转款3万元。2020年5月19日原、被告双方就被告史腾腾的房屋铜陵市在铜陵市自然资源和规划局办理了不动产抵押登记手续【不动产登记证明号为皖（2020）铜陵市不动产证明第0007858号】。对于该笔借款，被告史腾腾还款情况为：2020年6月21日被告史腾腾通过微信归还600元；2020年7月17日被告史腾腾通过手机网银归还3600元，其中600元原告杨礼铭陈述系归还3万元的利息；2020年8月1日被告史腾腾通过微信归还600元；2020年10月21日被告史腾腾通过微信归还600元。上述事实，有原告陈述、原告提供的被告户籍证明一份、民间借款担保合同两份、不动产登记证明两份、微信聊天记录截图两份、委托代理合同原件一份、律师费计算标准截图一份等证据予以佐证。本院认为，合法借贷受法律保护。原告杨礼铭分两笔款项出借给被告史腾腾，其中2020年4月10日出借给被告史腾腾15万元，被告史腾腾未能按照合同的约定按时还款，显已违反合同的约定，现原告杨礼铭主张被告史腾腾归还借款本金及利息，符合法律规定，本院予以支持。该笔借款双方约定为等额本息还款方式即每月还款7930.66元，被告史腾腾至2020年11月9日止共计还款24930.66元（不含2020年7月17日归还3600元中的600元），其未能按时足额归还，仅在6月份按时足额归还一期本息，根据等额本息的每月还款数额，其实际足额还款只有三个月，即至2020年7月9日时止被告史腾腾多支付1138.68元（7930.66元×3月-24930.66元），此时根据等额本息还款方式计算，被告史腾腾尚欠本金为134910.20元，扣除被告史腾腾多付1138.68元，此时实际尚欠原告杨礼铭借款本金为133771.52元（134910.20元-1138.68元）。对于原告杨礼铭主张的利息，因原、被告双方在合同中约定年利率为24%，该约定符合规定，其中自2020年7月10日至2020年8月19日期间的利息以133771.52元为本金基数按年利率24%计算应当为3656.42元，但自2020年8月20日起按年利率24%计算已超出法律规定，此后利息应当参照当时一年期贷款市场报价利率标准的四倍即15.4%予以计算。原告杨礼铭于2020年5月20日出借给被告史腾腾3万元，被告史腾腾未能按照合同的约定按时还款，显已违反合同的约定，现原告杨礼铭主张被告史腾腾归还借款本金3万元，符合法律规定，本院予以支持。对于利息，被告史腾腾在借款期限内即至2020年8月19日止已经按月支付利息600元，该利息约定符合法律规定，但原告杨礼铭此后主张的利息按月利率2%计算已经超出法律规定，此后利息即从2020年8月20日起应当参照当时一年期贷款市场报价利率标准的四倍即15.4%予以计算，由于被告史腾腾在10月份又支付了600元，依据先息后本的原则，该款可在后期应支付的利息款中予以扣除。原告杨礼铭主张实现债权费用6000元即律师代理费用及3万元借款的违约金，由于原、被告双方的借款利率已经达到法律规定的最高限额，故原告杨礼铭主张此两项费用，本院不予支持。被告史腾腾在向原告杨礼铭两笔借款中用自己的房产铜陵市办理了抵押登记手续，故原告杨礼铭要求享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。根据民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告史腾腾经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，故本院根据现有证据及查明的事实，依法做出裁判。据此，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条第二款第二项、第三十一条之规定，判决如下：一、被告史腾腾于本判决生效后三日内一次性归还原告杨礼铭借款本金133771.52元及利息（利息：前期利息为3656.42元；后期利息以133771.52元为本金基数，自2020年8月20日起按年利率15.4%计算至本金付清时止）。二、被告史腾腾于本判决生效后三日内一次性归还原告杨礼铭借款本金3万元及利息（利息：利息以3万元为本金基数，自2020年8月20日起按年利率15.4%计算至本金付清时止，在支付该利息款时应扣除被告史腾腾已支付的利息600元）。三、如被告史腾腾未按时足额履行上述第一项和第二项还款义务，原告杨礼铭对被告史腾腾提供的抵押房产铜陵市折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。四、驳回原告杨礼铭其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4077元，其中原告杨礼铭负担283元，被告史腾腾负担3794元（于判决生效后三日内交至法院）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  凡宗雨审 判 员  周 泽人民陪审员  胡建成二〇二一年七月二十一日书 记 员  程 艳附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。