湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0903民初3254号原告：卢桂华，男，1959年9月17日出生，汉族，住湖南省桃江县。委托诉讼代理人：徐晓燕，湖南潇湘律师事务所律师。委托诉讼代理人：康美玲，湖南潇湘律师事务所律师。被告：余建军，男，1969年6月6日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。原告卢桂华（以下简称原告）与被告余建军（以下简称被告）租赁合同纠纷一案，本院于2021年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卢桂华的委托诉讼代理人康美玲、被告余建军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付欠款140000元；2、判令被告向原告支付截至2021年6月18日的利息4297元以及自2021年6月19日起至全部款项付清之日止的后续利息（以未付款为基数，按年利率3.85%计算）；3、判令被告承担原告为实现债权而支出的律师费15000元以及本案的诉讼费用。在诉讼过程中，原告将第二项诉讼请求变更为判令被告向原告支付截至2021年6月18日的利息17188.93元以及自2021年6月19日起至全部款项付清之日止的后续利息（以未付款为基数，按年利率15.4%计算）事实和理由：2018年11月2日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，约定被告租赁原告建筑器材，同时对租金及支付方式、赔偿标准、争议解决方式和费用承担等进行了约定。合同签订后，原告按合同约定向被告交付了租赁物，但被告未按合同约定履行向原告支付租金的义务。2020年4月10日，经双方结算确认被告尚欠原告140000元，并承诺于2020年8月底之前付清。欠款到期后，被告未向原告支付，原告遂委托律师向被告出具了律师函，但被告仍不支付，故被告除应支付本金外，还应向原告支付相应利息和原告为实现债权而支出的律师费。被告辩称，欠款属实，但被告不应承担利息和律师费。另外，原、被告签订合同时，被告向原告支付了50000元押金，原告未将该50000元押金退还给被告。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提交的律师函，系原告方单方制作，原告方未提供被告签收或者知晓该律师函的其他证据进行佐证，无法证明本案的相关事实，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月2日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》。合同约定，被告租用原告建筑器材用于益阳市成美塑业（沧水铺）工程建设。合同同时约定了租赁物的种类和价格、租赁物丢失的赔偿标准，并写明押金50000元。合同第7条还约定“如果乙方（被告）逾期60天支付租金，应按日支付拖欠金额1%的违约金。乙方于工程完工后十日内结清所有租金、赔偿金及其他费用，逾期按每天3%支付违约金。如果乙方拖欠租金、赔偿金及其他款项，甲方（原告）为此发生的催收费用，因提起诉讼而产生的律师费，由乙方承担”。合同签订后，原告按被告要求向被告提供了租赁器材，但被告未按约支付全部租金，同时在租赁物使用过程中，被告遗失了部分租赁物。2020年4月10日，经原、被告双方结算，被告向原告出具了一张欠条，欠条载明被告欠原告钢管租金140000元，并备注“之前所有钢管租金、赔款均在此款之内，此款约定于2020年8月底之前付清”。欠条出具后，被告未再向原告租用建筑器材，亦未向原告支付任何款项。另查明，关于合同中提及的押金50000元，被告未提供该押金的收据，原告委托诉讼代理人在庭审中承认原告确实收取过押金，但在和被告结算时已经抵扣。本院认为，原、被告就租金及租赁物的赔偿进行了结算，并由被告出具了欠条，系原、被告真实意思的表示，被告应按欠条的约定于2020年8月底之前向原告支付欠款140000元，故对原告要求被告支付欠款140000元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于被告所称的50000元押金未扣减的问题，被告未提交该押金的收据，且被告出具的欠条包含了之前所有的租金和租赁物遗失的赔偿款，证明双方的租赁合同已履行完毕，该欠条是原、被告经过了最后的结算后出具的，按照常理，被告在出具欠条时必然会要求原告将押金抵扣，如未抵扣，亦会将该情况记录或者要求原告出具说明，但被告未提供关于押金的任何证据，现辩称押金未抵扣即出具了欠条，不符合常理。故对被告的上述抗辩理由，本院不予支持。关于原告主张的逾期付款违约金的问题。被告在欠条上明确于2020年8月底之前支付欠款，后未履行，已构成违约，根据原、被告双方签订的《建筑器材租赁合同》，被告需按每天3%支付违约金，但该约定明显过高，按照该标准支付违约金将严重违反公平原则，且被告亦提出不应支付违约金，视为请求人民法院对违约金进行调整，故本院依法对双方约定的违约金作相应调整。本案中，原告未提供证据证明因被告未按时支付租金和赔偿款而造成的实际损失，本院认为，原告的损失主要为银行利息损失，综合合同履行情况，本院酌定违约金计算标准为月利率1%，自2020年9月1日起计算至自实际给付之日止。关于原告主张的律师费的问题。原、被告签订的《建筑器材租赁合同》明确约定，因被告逾期支付租金或赔偿款而起诉产生的律师费用由被告承担，该约定系被告的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。现原告为追讨欠款委托了律师代理诉讼并已支付了律师费15000元，且该费用符合《湖南省律师服务收费行业指导标准》，故对原告要求被告支付律师费15000元的诉讼请求，本院依法予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条及第二百二十六条规定，判决如下：一、被告余建军向原告卢桂华支付租金和赔偿款140000元以及相应违约金（违约金的具体计算方式为：以140000元为基数，自2020年9月1日起自实际给付之日止，按月利率1%计算）；二、被告余建军向原告卢桂华支付律师费15000元；三、驳回原告卢桂华的其他诉讼请求。上述金钱给付义务，被告余建军应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3486元，减半收取1743元，由被告余建军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。审判员 黄 晨二〇二一年七月十六日书记员 曹君夏附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。