呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书（2012）新民四初字第648号原告内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司，住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人陈书成，公司经理。被告郭利良，男，住呼和浩特市新城区。委托代理人聂原灵，内蒙古文义律师事务所律师。原告内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司与被告郭利良租赁合同纠纷一案，本院于2012年9月26日立案受理。依法由审判员李福林担任审判长，与审判员李泽芳、人民陪审员李桂林共同组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司法定代表人陈书成，被告郭利良及委托代理人聂原灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告内蒙古���陆科仪器仪表有限公司诉称：2006年5月31日，原告与被告签订了《财产租赁合同》。合同约定，被告向原告租赁钢管等建筑器材，被告同意按合同约定的日租金执行。合同签订后，原告按照合同的约定全面履行了自己的义务，被告提取租赁物有《租赁提货单》，被告返还租赁物有原告出具的《收条》。被告一开始也能够按照合同的约定向原告支付一部分租金、返还部分租赁物，但随后就以各种借口拖延支付租金，到最后干脆连原告的电话都不接。经原告再三催要，被告在2009年1月24日支付原告租金人民币27013.82元，在2011年9月28日支付原告租金人民币5000.00元，剩余人民币175071.02元的租金拒绝支付，还有价值人民币30000.00元的租赁物拒绝返还。被告的行为违反了诚实信用原则，给原告造成经济损失。为了维护原告的合法财产权益，原告起诉，请求判令被告立即向原告支付租金人民币175071.02元，同时返还租赁物扣件420套、油托35套、钢模100块（三项价值人民币30000.00元）。被告郭利良辩称：被告承认原、被告于2006年5月31日签订了《财产租赁合同书》。被告也认可原告向法庭提交的有被告签名的《租赁物提货单》两份及原告收到被告返还的租赁物《收条》五份等证据。事实上，原、被告已于2009年1月24日对租金进行了结算，结算的当天，原告给被告出具了《结算单》一份，结果为被告还欠原告租金人民币7000.00元。2011年9月28日被告支付原告租金人民币5000.00元，现在被告只欠原告租金人民币2000.00元。被告同意支付原告尚欠的租金人民币2000.00元，同时驳回原告的其他诉讼请求。经审理查明：2006年5月31日，原告与被告签订了《财产租赁合同》。合同约定，被告向原告租赁钢管等建筑器材，租金按日计算，租赁期限至2006��10月31日。同时该合同第八条：本合同自双方盖章之日起生效，退完财产结清租费为止；第九条：产品价格及赔偿办法见出租附表。在约定的租赁期限内，原、被告双方按照合同的约定履行了各自义务，双方没有任何争议。租赁期限届满后，被告又于2007年9月5日和2008年8月24日分两次向原告租赁钢管、扣件、大模板、钢模板等建筑器材。此两次租赁建筑器材原、被告双方没有另行订立租赁合同，但在被告向原告提取租赁物时向原告出具的《建材租赁提货单》上详细列明了租赁物的名称、规格型号、单位、数量、日租金等合同内容。2008年7月22日至2008年8月4日期间被告分五次向原告返还了部分租赁物，原告给被告出具了五份《收条》。原告要求被告返还剩余的租赁物并支付租金，被告在2009年1月24日支付原告租金人民币27013.82元，在2011年9月28日支付原告租金人民币5000.00元���原告结算租金的时间是2007年9月5日至2012年9月15日，租赁物已返还的，按实际租赁时间计算，租赁物至今没有返还的计算至2012年9月15日，租金共计人民币309690.84元。原告自动扣减被告2007年12月1日至2012年3月31日期间的冬季施工报停费人民币103432.00元。被告自认原告给其出具的收条中载明有价值人民币826元的丢损器材，原告已收租金人民币32013.82元。上列四项合计人民币175071.02元。原告要求被告支付租金人民175071.02元，同时返还价值人民币30000.00元的租赁物。被告予以拒绝支付。原告起诉，请求判令被告立即向原告支付租金人民币175071.02元，同时返还租赁物扣件420套、油托35套、钢模100块（三项价值人民币30000.00元）。2012年11月13日第一次开庭时，被告向法庭提交落款时间为2009年元月24日并加盖有原告公司财务专用章的《结算单》书证一份。被告所要证明的问题是，被告在2009年1月24日支付原告租金人民币27013.82元后，原告法定代表人于当日给被告出具《结算单》一份，主要内容为结算到2009年元月24日支付了一部分租金后，郭利良共欠内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司人民币柒仟元整（￥7000.元），以后陆续还清。在2011年9月28日被告支付原告租金人民币5000.00元后，现在被告只欠原告人民币2000元。原告对《结算单》的质证意见是，被告向法庭提交的《结算单》是被告伪造的，原告没有和被告进行过租金结算，更没有在2009年1月24日给被告出具过《结算单》，被告是借用了盖有原告公司财务专用章的空白纸张自己伪造了《结算单》，该《结算单》的成文时间肯定在2009年1月24日之后。在本院单独就该《结算单》的成文时间向被告询问核实时，被告明确肯定在2009年1月24日原告的法定代表人将《结算单》交给被告。原告于2012年11月13日提出鉴定申请，请求对被告向法庭提交的《结算单》成文时间和原告公司财务专用章的真伪进行鉴定。本院两次委托有关鉴定机构进行鉴定，2013年7月31日，北京长城司法鉴定所就原告申请的两项鉴定申请作出CCSJ鉴（文）字第2013-083号《司法鉴定意见书》，鉴定意见：一、检材标注日期2009年1月24日《结算单》上的“内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司财务专用章”印章印文与样本1上的“内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司财务专用章”印章印文是同一枚印章盖印。二、检材标注日期2009年1月24日《结算单》上的书写字迹与所提供样本上的书写字迹形成时间不一致，检材字迹形成时间晚于样本2-3（2009年3月31日）字迹形成时间（6个月以上）。本院对CCSJ鉴（文）字第2013-083号《司法鉴定意见书》当庭进行质证、认证。原告认可该《司法鉴定意见书》，被告对《司法鉴定意见书》有异议并申���重新鉴定。经合议庭评议，被告提出重新鉴定的理由不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形，不予准许。本院认为：原、被告订立的《财产租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的规定，合同有效。原、被告双方应当按照合同的约定履行各自义务，否则要承担违反合同的民事责任。原告按照合同的约定向被告提供了租赁物，被告在租赁期间届满后应当按照合同约定向原告返还租赁物并支付租金。庭审中，被告认可原告向法庭提交的《财产租赁合同》一份、《建材租赁提货单》两份、《收条》五份等书证。按照原告提交的书证，能够全面、充分地支持原告的诉讼请求，即被告应当向原告支付租金人民币175071.02元，同时返还租赁物扣件420套、油托35套、钢模100块（三项价值人民币30000.00元）。被告向法庭提交《结算单》一份，以抗辩原告的诉请。经本院依法委托有关鉴定部门鉴定，该《结算单》是被告伪造的。对此，被告除应当继续向原告履行支付租金、返还租赁物的义务外，还应当就其伪造重要证据，妨碍人民法院审理案件的行为承担相应的责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十七条、第二百三十五条的规定，判决如下：一、被告郭利良在本判决生效后十日内支付原告内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司租金人民币175071.02元。二、被告郭利良在本判决生效后十日内返还原告内蒙古欧陆科仪器仪表有限公司租赁物扣件420套、油托35套、钢模100块（三项价值人民币30000.00元）。在本判决生效后，如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费用：案件受理费人民币4376元，诉讼保全申请费人民币1545元，鉴定费人民币13500元，原告已预交，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长  李福林审 判 员  李泽芳人民陪审员  李桂林二〇一三年九月十日书 记 员  季国桢