山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁1502民初3124号原告：宋建军，男，汉族，1982年6月13日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。委托诉讼代理人:潘振，山东鲁衡律师事务所律师。被告：山东旭成建筑材料检测有限公司，住所地山东省聊城市高新区庐山南路29号院内（一车间）。法定代表人:路以洪，总经理。委托诉讼代理人：孙国胜，山东舜祥律师事务所律师。原告宋建军与被告山东旭成建筑材料检测有限公司中介合同纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋建军及其委托诉讼代理人潘振，被告山东旭成建筑材料检测有限公司的委托诉讼代理人孙国胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宋建军向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告诚意金15万元及违约金(违约金自2020年11月2日至被告实际付款日，按照同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍进行计算)。2、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：原告为被告提供居间服务，引荐被告和聊城“一校三馆”项目总包方山东省建设建工(集团)有限责任公司、聊城第一实验学校项目总包方中交一公交局集团有限公司、兴农农贸市场项目总包方山东元辰建设有公司进行洽谈，协协助被告对上述项目进行实地考察，向被告提供工程的有关信息，并负责代表被告与总包方就以上三个项目的建筑材料检测服务签订合同。原告居间服务成功后，被告按照与总包方签订的建筑材料检测服务合同价款的40%向原告支付居间费用。2020年7月，原告代表被告与山东省建设建工(集团)有限责任公司签订了《建筑工程质量检测合作协议》，2020年9月14日，原告代表被告与中交一公局集团有限公司签订了《建筑材料检测合同》，2020年9月25日，原告代表被告与山东元辰建设有限公司签订了《建筑工程质量检测合作协议》，原告完成了上述居间服务。2020年10月26日，原被告双方就上述居间服务事宜补签了《工程居间合同》，对双方的权利义务进行了约定。《工程居间合同》第一条第二款约定：“居间成功”是指被告与总包方或业主方签订书面的建筑材料检测服务合同。第二条第三款约定：居间成功后，被告应按本合同约定，向原告支付居间报酬，如果未及时支付，则逾期每日按总金额的5%向乙方承担违约金。第四条第二款约定：合同项目中存在周期结款因素，付款方式为：被告在合同签订后7日内向原告每个项目分别支付诚意金五万元。后期居间报酬付款为按总包方或业主方付款进度和数目，分比例支付给原告，直至以上三个项目的合同履行完毕。按照合同约定，被告应于2020年11月2日前，向原告支付三个项目的诚意金15万元，但被告至今未向原告支付任何费用。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，依法支持原告的诉讼请求。山东旭成建筑材料检测有限公司辩称，答辩人与被答辩人在2020年10月26日签订居间合同后，被答辩人并未提供中介服务，没有向答辩人报告订立合同的机会。根据《中华人民共和国民法典》中介合同的规定及答辩人与被答辩人签订的《工程居间合同》的约定，被答辩人无权要求答辩人支付中介费用。即便是答辩人与被答辩人补签了《工程居间合同》，被答辩人没有提供有效的中介服务，也不应当向答辩人主张中介费用，超额支付的费用，被答辩人应当返还。综上所述，被答辩人没有提供中介服务，无权要求答辩人支付中介费用及违约金，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。根据原告的陈述和被告的答辩以及原被告提交的证据查明下列事实：2020年7月，被告作为受托方（乙方）与山东省建设建工(集团)有限责任公司作为委托方（甲方）签订了《建筑工程质量检测合作协议》，原告作为被告方的经办人在合同上签字。由甲方总承包的聊城“一校三馆”-市委党校项目餐厅及学院公寓、地下车库的建筑材料性能、建筑物、构筑物结构以及相关检测要求范围内的项目由乙方跟踪检测，提供全程技术支持，依据检测范围及各项标准、出具真实有效的检测报告。2020年9月14日，被告与中交一公局集团有限公司聊城市第一实验学校项目经理部签订《建筑材料检测合同》，委托被告承接中交一公局集团有限公司聊城市第一实验学校项目的建筑材料检测工作。原告作为被告的委托代理人在合同上签字。2020年9月25日，被告与山东元辰建设有限公司签订了《建筑工程质量检测合作协议》，原告作为被告经办人在合同上签字。山东元辰建设有限公司总承包的兴农农贸市场的建筑材料性能、建筑物、构筑物结构以及相关检测要求范围内的项目由乙方跟踪检测，提供全程技术支持，依据检测范围及各项标准、出具真实有效的检测报告。2020年10月26日，原被告签订《工程居间合同》，甲方（委托人）山东旭成建筑材料检测有限公司，乙方（居间人）宋建军，甲乙双方签订协议的主要内容：委托事项：1、乙方接受甲方委托，负责聊城一校三馆（总包方：山东省建设建工(集团)有限责任公司）、聊城第一实验学校（总包方：中交一公局集团有限公司）、兴农农贸市场（总包方：山东元辰建设有限公司）以上三个项目。乙方推荐甲方和该三个项目的总包方和业主方直接洽谈，向甲方提供关于该三个项目的重要信息，并且乙方代表甲方签回与总包方或业主方以上三个项目的建筑材料检测服务合同。2、“居间成功”是指甲方与总包方或业主方签订书面的建筑材料检测服务合同。二、甲方义务：第3款：居间成功后，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按总金额的5%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式:1、本项目居间报酬为总合同价的40%。2、甲方与总包方或者业主方正式签订建筑材料检测服务合同居间成功，甲方应向乙方支付居间费。合同项目中存在周期结款因素，付款方式为：被告在合同签订后7日内向原告每个项目分别支付诚意金五万元。后期居间报酬付款为按总包方或业主方付款进度和数目，分比例支付给原告，直至以上三个项目的合同履行完毕。另查明：2020年4月25日被告向原告转账支付10万元。原告称该10万元不是居间费用，是活动经费，该费用支付时三个项目的居间工作尚未开展，与本居间费用无关。被告对此不予认可，被告认为原被告之间只存在居间合同关系，10万元是原告给被告提供居间服务前提前预支的10万元费用，根据合同法的规定，居间合同成立应由居间人承担中介活动经费。上述事实有以下证据为证：1、2020年7月，被告与山东省建设建工(集团)有限责任公司签订的《建筑工程质量检测合作协议》；2、2020年9月14日，被告与中交一公局集团有限公司聊城市第一实验学校项目经理部签订《建筑工程质量检测合作协议》；3、2020年9月25日被告与山东元辰建设有限公司签订了《建筑工程质量检测合作协议》；4、2020年10月26日，原被告签订《工程居间合同》；5、2020年4月25日被告向原告转账10万元的转账凭证一份。另外被告对原告提交的2020年9月14日被告与中交一公局集团有限公司聊城市第一实验学校项目经理部签订的《建筑材料检测合同》，不认可，被告提交的《建筑材料检测合同》没有载明签订的年份、履行期限、检测费用等，内容不完整，而且该合同与原被告签订的《工程居间合同》载明的内容不符，因此应认定原告促成被告与中交一公局集团有限公司聊城市第一实验学校项目经理部签订了《建筑材料检测合同》。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原被告前期就居间服务合同进行了协商，原告向被告报告订立合同的机会，并促成被告分别与山东省建设建工(集团)有限责任公司、中交一公局集团有限公司聊城市第一实验学校项目经理部、山东元辰建设有限公司签订了《建筑工程质量检测合作协议》、《建筑工程质量检测合作协议》、《建筑工程质量检测合作协议》，应认定原告完成居间服务。原被告签订的居间服务合同系双方当事人的真实意思表示不违反法律和行政法规的强行性规定，系有效合同。该合同系对前面口头居间合同的明确意思表示，原被告均应按该合同享有权利及履行义务。原告完成了居间服务，被告应按合同约定支付报酬。原被告约定付款方式为：被告在合同签订后7日内向原告每个项目分别支付诚意金五万元。应认定是居间服务合同签订后7日内即2020年1月2日前被告应向原告支付三个项目诚意金各5万元，共计15万元。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第二款：居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因此被告已经支付原告的10万元应予扣除。被告还应向原告支付诚意金5万元。被告未按《工程居间合同》约定支付款项，违反了合同约定，依法应承担违约金。但原告主张按照同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍进行计算无法律依据，可自2020年11月2日至被告实际付款日按银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条之规定，判决如下：一、被告山东旭成建筑材料检测有限公司于判决生效后十日内偿还原告宋建军诚意金5万元及违约金（以5万元为基数，自2020年11月2日至被告实际付款日按银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告宋建军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取计1650元，由原告负担1100元，被告山东旭成建筑材料检测有限公司负担550元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  梁怀敬二〇二一年七月二十日书记员  薛冰冰