安徽省黄山市黄山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1003民初718号原告：徽商银行股份有限公司黄山太平支行，住所地安徽省黄山市黄山区。负责人：余辉，该行行长。委托诉讼代理人：邱祝英，安徽。委托诉讼代理人：盛斌，该公司员工。被告：郑加庆，男，1971年6月30日出生，汉族，住安徽省黄山市黄山区。被告：黄山安可信文化科技有限公司，原名黄山安可信科贸工程有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区。法定代表人：郑加庆，该公司总经理。原告徽商银行股份有限公司黄山太平支行（以下简称徽商银行太平支行）与被告郑加庆、黄山安可信文化科技有限公司(以下简称安可信公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月13日立案受理后，依法适用简易程序审理。本案于2021年5月18日公开开庭进行了审理,原告徽商银行太平支行的委托诉讼代理人邱祝英、盛斌，被告郑加庆（同时作为安可信公司法定代表人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。徽商银行太平支行向本院提出以下诉讼请求：1.依法判令郑加庆偿还借款本金70万元并支付所欠利息（截止到2021年3月22日的利息为15794.51元，之后的利息按年利率9.135％计算至实际清偿之日止）；2.判令依法处置抵押物，对抵押物折价款、变卖价款优先清偿借款本息及实现债权的费用；3.判令安可信公司对上述欠款本息及实现债权费用承担连带清偿责任。事实与理由：2020年1月3日，郑加庆因经营需要，向我行申请借款70万元，借款期限12个月，自2020年1月3日至2021年1月3日。该笔借款实际上是借新还旧，年利率约定为6.09％，还款方式为“按月付息，到期一次还本，还息（付息）日每月20日”。为担保该笔借款合同的履行，我行与郑加庆曾于2019年签订了《个人借款最高额抵押合同》一份，以其坐落于安徽省黄山市黄山区【皖（2018）黄山区不动产权第××号】一套，在2019年1月3日至2022年1月3日期间签订的所有借款合同及其他债权债务关系的法律性文件提供最高额担保，担保最高债权金额112万元，担保范围为80万元借款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。该抵押物已办理了不动产登记证明【皖（2018）黄山区不动产证明第000XXXX号】，被担保主债权数额登记为151万元。2019年1月3日，安可信公司与我行签订了一份《个人借款最高额保证合同》合同约定该公司为郑加庆于2019年1月3日至2022年1月3日期间与我行签订的所有借款合同及其他债权债务法律性文件提供最高额连带责任保证，担保的最高债权额为112万元。合同签订后，我行依约向其发放了贷款。截止2021年1月3日合同届满后，郑加庆未依约还本。自2020年12月21日到2021年3月22日期间，郑加庆就已欠息15794.51元，本息715794.51元。郑加庆及安可信公司对徽商银行太平支行主张的事实不持异议，但认为自己有积极的还款意愿，同时希望按照今年3月29日由中国人民银行等五部门关于延长小微企业贷款优惠的文件，给予贷款展期支持。对于徽商银行太平支行诉讼请求中的律师费有异议，其他部分没有异议。徽商银行太平支行围绕其诉讼请求，提交了下列证据：一、徽商银行黄山太平支行营业执照、负责人身份证、郑加庆身份证、黄山安可信文化科技有限公司(原名黄山安可信科贸工程有限公司)工商登记复印件各壹份，证明双方当事人诉讼主体资格；二、《个人借款合同》，证明郑加庆向徽商银行太平支行申请借款本金700000元，借款期限有效期自2020年1月3日至2021年1月3日，借款年利率6.09%，固定利率，按月付息，到期还本的事实，在合同3.2条中约定逾期还款上浮50%计收罚息即年利率9.135%；三、《个人借款最高额抵押合同》及皖（2018）黄山区不动产证明第000XXXX号，证明郑加庆用本人名下座落于黄山区为郑加庆向徽商银行太平支行借款提供最高额抵押合同，为2019年1月3日至2022年1月3日期间形成的所有借款合同，担保最高债权额151万元，且已办理抵押不动产证明的事实；四、《个人借款最高额保证合同》和股东会决议，证明安可信公司自愿为郑加庆于2019年1月3日至2022年1月3日期间签订的所有借款合同提供最高额连带保证，担保最高债权额为112万元；五、借款凭证，证明2020年1月3日将贷款70万元发放借款人郑加庆账户，用于归还2019年度的借款；六、安徽道同律师事务所发票，证明本案徽商银行支付律师代理费20000元。对徽商银行太平支行提交的上述证据，郑加庆当庭表示均无异议，本院对上述证据的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。郑加庆及安可信公司未提交证据。本院认为，郑加庆及安可信公司承认徽商银行太平支行主张的案件事实，本院对徽商银行太平支行主张的事实予以确认。案涉的借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，依法成立。作为案涉借款合同的出借人徽商银行太平支行已履行了发放借款本金700000元的合同义务，而借款人郑加庆自2020年12月21日起，未能按合同约定及时履行支付借款利息的合同义务，属于违约行为。鉴于案涉借款合同已于2021年1月3日到期，徽商银行太平支行主张借款人郑加庆归还借款本金700000元并按合同约定支付逾期利息有事实和法律依据，其中2020年12月21日至2021年1月3日是合同履行期间，利息按双方合同第十七条约定的6.08％的年利率计算；自2021年1月4日起，属于合同有效期外，应按借款合同第三条的约定上浮50％即9.135％（6.08％×1.5）的年利率计算；因郑加庆未能履行还本付息的合同义务，依据抵押合同约定，徽商银行太平支行对郑加庆为案涉借款用于抵押物【坐落于安徽省黄山市黄山区不动产皖（2018）黄山区不动产权第××号房产】变卖、出卖等处置价款享有优先受偿权；在借款人郑加庆未能履行还本付息的情况下，安可信公司作为担保人应承担连带保证责任；关于徽商银行太平支行主张的律师代理费20000元，双方在借款合同的第十六条（10.6）明确约定借款人应承担出借人因实现债权而付出的包括律师代理费等在内的费用，该约定不违反法律规定，本案是因借款人郑加庆违约而引起的，郑加庆理应承担该笔费用。郑加庆抗辩案涉借款应予以展期处理，因案涉借款已到期，是否能够作展期处理需要双方达成新的合意，该抗辩不是本案处理范围。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：一、郑加庆于本判决生效后30日内一次性归还徽商银行股份有限公司黄山太平支行剩余借款本金700000元并支付逾期利息(以700000元为基数，自2020年12月21日至2021年1月3日期间的利息按年利率6.09%计算，自2021年1月4日起至实际给付日止的利息按9.135％计算)；二、郑加庆于本判决生效后30日内一次性支付徽商银行股份有限公司黄山太平支行律师代理费20000元；三、黄山安可信文化科技有限公司对上述第一、二项确定的义务承担连带保证责任；四、如郑加庆未能在上述期限内及时履行本判决第一项所确定的义务，徽商银行股份有限公司黄山太平支行对其用于抵押的位于安徽省黄山市黄山区【皖（2018）黄山区不动产权第××号】房产拍卖、变卖等处置价款享有优先受偿权。如果未按照本判决确定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11158元，减半收取计5579元，由郑加庆负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审判员  陈家礼二〇二一年七月二日书记员  王舒颖