黑龙江哈尔滨市道里区人民法院民 事 判 决 书(2017)黑0102民初4382号原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司。住所地黑龙江省哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场4号楼世泽路689号，统一社会信用代码91230199738635475F（1-1）。法定代表人李明中，总经理。委托代理人刘敏丽，该单位职员。被告郭怀德，男，1965年4月28日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省五大连池市，委托代理人：曲铁军，黑龙江鼎通律师事务所律师。被告唐文艳，女，1962年10月22日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省五大连池市，委托代理人：曲铁军，黑龙江鼎通律师事务所律师。被告郭鑫，男，1987年5月15日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省五大连池市，委托代理人：曲铁军，黑龙江鼎通律师事务所律师。被告黑龙江省同根生种业有限责任公司。住所地黑龙江省五大连池市团结乡。统一社会信用代码912311826952047976。法定代表人郭怀德，总经理。委托代理人：曲铁军，黑龙江鼎通律师事务所律师。被告五大连池市永远现代农机专业合作社。住所地黑龙江省五大连池团结乡永远村。统一社会信用代码93231182560606887W。法定代表人：郭怀德。委托代理人：曲铁军，黑龙江鼎通律师事务所律师。原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称；均信公司）与被告郭怀德、唐文艳、郭鑫、黑龙江省同根生种业有限责任公司（以下简称；同根生种业公司）、五大连池市永远现代农机专业合作社（以下简称；现代农机合作社）追偿权纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告均信公司委托代理人刘敏丽到庭参加诉讼，被告郭怀德、唐文艳、郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社共同委托代理人曲铁军到庭参加诉讼。本案现已终结审理。均信公司向本院提出诉讼请求：1.判令郭怀德、唐文艳偿还代偿款2,091,357.99元，截止至2017年3月10日的违约金13,948.89元，并自2017年3月11日起计算至实际给付之日止按银行同期贷款利率的四倍计付违约金；2.判令郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社对上述债务承担连带保证责任;3.判令同根生种业公司所有的位于五××市团结乡永安村的六处房产（房产证号：五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、黑房权证五市字第××号、黑房权证五市字第××号）、郭怀德所有的位于五××市团结乡的国有土地（土地证编号：五国用（让）字第04-0011号）折价、拍卖、变卖所得的价款由均信公司优先受偿；4.判令郭怀德在同根生种业的股权（五大连池股质设立准【2016】第1号）折价、拍卖、变卖所得的价款由均信公司优先受偿。事实及理由：2016年1月21日，郭怀德与案外人哈尔滨农村商业银行股份有限公司宏达支行（下称“宏达支行”）签订《个人担保借款合同》一份，约定郭怀德向宏达支行借款220万元整，借款期限自2016年1月21日起至2017年1月20日止，月利率7.2‰，还款方式为按季付息，到期还本。宏达支行于2016年1月22日为郭怀德发放此笔借款。郭怀德与均信公司签订《委托担保协议书》一份，约定：均信公司为郭怀德的本项借款向宏达支行提供连带保证责任。唐文艳向均信公司出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿与郭怀德共同承担还款责任，如其不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，其愿向均信公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社与均信公司签订《反担保保证合同》三份，约定其为本项借款向均信公司提供连带反担保保证责任，并承诺自均信公司代偿之日起向均信公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。同根生种业与均信公司签订《反担保抵押合同》一份，约定同根生种业用其所有的位于五××市团结乡永安村的六处房产（房产证号：五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、黑房权证五市字第××号、黑房权证五市字第××号）向均信公司提供反担保抵押，并在房产部门办理了抵押登记。郭怀德与均信公司签订《国有土地使用权抵押合同书》一份，约定郭怀德用其所有的位于五××市团结乡的国有土地（土地证编号：五国用（让）字第04-0011号）向均信公司提供反担保抵押，并在土地部门办理了抵押登记。郭怀德与均信公司签订《反担保质押合同》一份，约定郭怀德用其在同根生种业的股权（五大连池股质设立准【2016】第1号）向均信担保提供反担保质押，并在工商部门办理了登记手续。借款到期后，郭怀德没有履行还款义务，宏达支行向均信公司主张保证责任。均信公司遂分别于2016年9月26日代替郭怀德偿还借款利息48,576元、于2016年12月22日偿还借款利息47,997.99元，于2017年1月18日偿还借款本息2,214,784元，以上共计：2,311,357.99元。后经均信公司多次向郭怀德等催要，均拒绝偿还，请求依法维护均信公司的合法权益。郭怀德、唐文艳、郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社辩称，本案程序上应中止案件的审理。郭怀德委托均信公司办理案涉的220万元贷款，在贷款发放当日就应均信公司员工韩聪的要求，转入韩聪的账户中，后续韩聪没有将案涉贷款还给郭怀德，而是在没有郭怀德授权的情况下将贷款转入李梅林的账户。目前基于均信公司的行为，郭怀德已经将均信公司起诉。郭怀德认为本案判决应基于另外的判决结果为依据，中止本案的审理。均信公司为证明其主张成立，向本院提交并当庭出示了以下证据：证据一、《个人担保借款合同》一份；证据二、《承诺书》一份；证据三、《共同还款承诺》一份；证据四、《反担保保证合同》三份；证据五、《黑龙江省农村信用社借款凭证》《哈尔滨市中级法院民事判决书》各一份。证明郭怀德已收到220万元整的借款本金；证据六、《反担保抵押合同》一份、《国有土地使用权抵押合同书》一份、《他项权证》二份；证据七、《反担保质押合同》、《股权出质证明》各一份；证据八、《代偿确认书》《还款凭证》各三份。郭怀德、唐文艳、郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：证据一、《黑龙江省农村信用社存取款凭条》三份（序号分别为372、373、382）、《黑龙江省农村信用社存取款凭条回单》二份。证据二、民事起诉状、哈尔滨市松北区人民法院立案审批表及诉讼材料书面凭证、哈尔滨市松北区人民法院诉讼票据各一份。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于有争议的证据和事实，本院认定如下：对均信公司提交的个人担保借款合同、承诺书、共同还款承诺、反担保保证合同、黑龙江省农村信用社借款凭证、反担保抵押合同、国有土地使用权抵押合同书、他项权证、反担保质押合同、股权出质证明、代偿确认书、还款凭证之间相互印证，构成完整证据链条，能够客观证明均信公司的主张，均予以采信。对郭怀德提交的黑龙江省农村信用社存取款凭条及存取款凭条回单复印件，不能证实其拟证明的问题，故本院不予采信。对郭怀德提交的民事起诉状、哈尔滨市松北区人民法院立案审批表及诉讼材料书面凭证、哈尔滨市松北区人民法院诉讼票据，系郭怀德向哈尔滨市松北区人民法院诉均信公司不当得利纠纷一案的诉讼材料，与本案无关联，且该案的处理结果并不影响本案的认定，不能作为本案中止审理的依据，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月21日，郭怀德与宏达支行签订《个人担保借款合同》，约定：郭怀德向宏达支行借款220万元整，借款期限自2016年1月21日起至2017年1月20日止，月利率7.2‰，还款方式为按季付息，到期还本。宏达支行于2016年1月22日为郭怀德发放此笔借款。郭怀德与均信公司签订《委托担保协议书》，约定均信公司为郭怀德的本项借款向宏达支行提供连带保证责任。郭怀德的妻子唐文艳向均信公司出具《共同还款承诺书》，自愿与郭怀德共同承担还款责任，并承诺如其不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，其愿向均信公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社与均信公司签订《反担保保证合同》，约定其为本项借款向均信公司提供连带反担保保证责任，并承诺自均信公司代偿之日起向均信公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。同根生种业与均信公司签订《反担保抵押合同》，约定：同根生种业用其所有的位于五××市团结乡永安村的六处房产（房产证号：五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、黑房权证五市字第××号、黑房权证五市字第××号）向均信公司提供反担保抵押，在房产部门办理抵押登记。郭怀德与均信公司签订《国有土地使用权抵押合同书》，约定：郭怀德用其所有的位于五××市团结乡的国有土地（土地证编号：五国用（让）字第04-0011号）向均信公司提供反担保抵押，在土地部门办理抵押登记。郭怀德与均信公司签订《反担保质押合同》，约定：郭怀德用其在同根生种业的股权（五大连池股质设立准【2016】第1号）向均信担保提供反担保质押，并在工商部门办理了登记手续。后郭怀德违约，均信公司遂分别于2016年9月26日代替郭怀德偿还借款利息48,576元、于2016年12月22日偿还借款利息47,997.99元，于2017年1月18日偿还借款本息2,214,784元，以上共计：2,311,357.99元。此款傅元芳一直未偿还均信公司。本院认为，郭怀德、宏达支行及均信公司签订的借款合同，郭怀德与均信公司签订的委托担保协议书，郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社与均信公司签订的反担保保证合同，同根生种业公司、郭怀德与均信公司签订的反担保抵押合同，郭怀德与均信公司签订的反担保质押合同均合法有效，郭怀德借款后未按合同约定偿还贷款本息，导致均信公司为其代偿，对此郭怀德应承担违约责任；均信公司要求郭怀德、唐文艳共同偿还代偿款及违约金的诉讼请求有理，本院应予支持。因郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社自愿为郭怀德的借款向均信公司承担反担保保证责任，均信公司要求郭鑫、同根生种业公司、现代农机合作社对代偿款本息及违约金承担连带清偿责任请求有理，本院予以支持。因同根生种业公司、郭怀德用其所有房产及土地向均信公司提供反担保抵押，均信公司请求对抵押房产及土地优先受偿的请求有理，本院予以支持。因郭怀德用其在同根生种业公司的股权向均信公司提供反担保质押，均信公司请求对股权优先受偿的请求有理，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、三十一条、第四十六及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告郭怀德、唐文艳于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款2091357.99元；被告郭怀德、唐文艳于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司至2017年3月10日违约金13948.89元；2017年3月11日至代偿款还清之日的违约金按中国人民银行同期贷款利率四倍计算给付；被告郭鑫、黑龙江省同根生种业有限责任公司、五大连池市永远现代农机专业合作社对上述还款义务承担连带清偿责任。如被告郭怀德、唐文艳未能偿还上述款项，则对其不能清偿部分，以被告黑龙江省同根生种业有限责任公司所有的位于五大连池市团结乡永安村的六处房产（房产证号：五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、五团房权证永安村字第××号、黑房权证五市字第××号、黑房权证五市字第××号）、被告郭怀德所有的位于五大连池市团结乡的国有土地（土地证编号：五国用（让）字第04-0011号）拍卖、变卖所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿。如被告郭怀德、唐文艳未能偿还上述款项，则对其不能清偿部分，以被告郭怀德在黑龙江省同根生种业有限责任公司的股权（五大连池股质设立准【2016】第1号）拍卖、变卖所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费23642元，由被告郭怀德、唐文艳承担，被告郭鑫、黑龙江省同根生种业有限责任公司、五大连池市永远现代农机专业合作社对此款承担连带责任。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  刘 石人民陪审员  郭婷婷人民陪审员  路佳丽二〇一八年二月七日书 记 员  韩金言