陕 西 省 蒲 城 县 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2021）陕0526民初142号 原告：蒲城鑫源融资担保有限公司，住所地：蒲城县。 法定代表人：张国照，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈晨，陕西辰玮律师事务所律师。被告：任焕利，男，1971年02月22日出生，汉族，住蒲城县。被告：杜亚莉，女，1969年09月06日出生，汉族，住蒲城县。被告：史红成，男，1970年12月04日出生，汉族，住蒲城县。被告：万倩玲，女，1974年10月06日出生，汉族，住蒲城县。原告蒲城鑫源融资担保有限公司（以下简称“鑫源担保公司”）与被告任焕利、杜亚莉、史红成、万倩玲追偿权纠纷一案。本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫源担保公司委托诉讼代理人陈晨到庭参加了诉讼，原告鑫源担保公司法定代表人张国照、被告任焕利、杜亚莉、史红成、万倩玲经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告鑫源担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告任焕利立即偿还原告代偿款440802.3元及利息（利息自2020年9月30日按年利率24%计算至实际清偿之日）；2.判令被告杜亚莉、史红成、万倩玲承担连带清偿责任；3.判令原告对蒲城县XX镇XX村XX组XX（房产证号：蒲房权证所字第国1928号）在债权范围内享有优先受偿权；4.判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告任焕利、杜亚莉系夫妻关系，被告史红成、万倩玲系夫妻关系。2016年5月3日，被告任焕利以购原材料为由从蒲城县XX社借款本金30万元，并签订了《借款合同》，约定借款期限为2016年5月3日至2017年4月25日，月利率8.1‰，原告为该笔借款提供保证并签订了《保证担保合同》。原告与被告任焕利、杜亚莉签订《担保协议书》，约定若被告未按期归还借款，原告代偿后，被告愿按月利率2%向原告支付自代偿之日起的利息。原告为保证其追偿权的实现，与被告杜亚莉、史红成、万倩玲签订了《反担保合同》，约定被告杜亚莉、史红成、万倩玲为原告的追偿权提供连带责任保证。被告史红成以蒲城县XX镇XX村XX组XX（房产证号：蒲房权证所字第国1928号）的房屋为原告的追偿权提供抵押担保，并办理了抵押登记（蒲房他证项字第3974号）。借款到期后，被告任焕利未清偿借款，原告代被告任焕利向蒲城县XX社偿还借款及利息440802.3元，承担了保证责任。被告任焕利未到庭，亦未作答辩。被告杜亚莉未到庭，亦未作答辩。被告史红成辩称，被告任焕利、杜亚莉系夫妻关系，被告与被告任焕利、杜亚莉关系比较好，他们是做装修材料生意的。担保属实，抵押也属实，当时是任焕利让被告为他担保的，大概是两、三年前，被告还主动找到鑫源担保公司，和鑫源担保公司一块到被告任焕利家，让被告任焕利、杜亚莉尽快偿还借款30万元，到被告任焕利家后，任焕利说别人欠他的钱没有还，所以才没有能力偿还这笔债务。后被告还通过别人要到被告任焕利的电话，给打过电话，任焕利说是八月份解决此事，但是也没有还。2019年，被告还到任焕利家去了，但是被告任焕利没有在家，只有他母亲在。被告当时也没有看合同，只是签了个字，办理抵押登记也属实。被告现在的意见是共同找到被告任焕利、杜亚莉，尽量协商解决。被告认为鑫源担保公司在被告任焕利、杜亚莉还不上贷款的时候，应该尽快联系被告，原告公司工作人员和被告一块到任焕利家时，原告公司的人员也没有给被告说过这笔贷款还不上了。被告万倩玲辩称，被告当时对这也不懂，签名属实，尽量协商解决，鑫源担保公司就没有说过这个事情，也没有告知被告。本院经审理认定证据及事实如下：原告鑫源担保公司提交的证据一结婚证复印件，证据二2016年5月3日借款合同、夫妻还款承诺函、借款借据、保证担保合同、担保协议书、反担保合同、收回贷款凭证3张，证据三史红成蒲国用（2014）第00053号土地使用证、蒲房权证所字第国1928号房产证、他项权证书。被告任焕利、杜亚莉未到庭，亦未向法院提交书面答辩意见，视为对自己质证权利的放弃。被告史红成、万倩玲对以上证据不持异议。原告提供的以上证据能够相互印证，本院综合予以认定。经审理查明，2016年5月3日，XX城XX社签订《借款合同》，约定XX城XX社申请贷款，贷款人同意向借款人提供合同约定的最高额度内的借款，借款最高额度为人民币30万元，在合同有效期内可随用随贷按期归还，在任一时点借款余额不得超过合同约定的最高额；合同有效期自2016年5月3日始，至2017年4月25日止，借款用途为购原材料，借款利率为月利率8.1‰，未按借据还款日归还借款的，按计收逾期利息，逾期利率在借据利率基础上浮动30%，结息方式为按月结息，借款人不能按时付息的贷款人有权从借款人账户中扣收，借款到期一次性归还借款；蒲城信用联社向任焕利账户发放贷款30万元。同日，被告杜亚莉作为共同还款承诺人在制式的共同还款承诺函上签名，并承诺其作为借款合同项下的负有连带义务的共同债务人对任焕利在蒲城信用联社所欠的全部债务在合同到期时承担清偿责任。同日，XX城XX社签订《保证担保合同》，约定鑫源担保公司作为保证人，愿意以其所有的财产为任焕利该笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为借款到期之日起两年。同日，原告鑫源担保公司（甲方）与被告任焕利（乙方）签订《担保协议书》，约定甲方同意为XX城XX社借款的事项提供担保，担保种类为保证、抵押，担保金额为30万元，担保期限自2016年5月3日起至2017年4月25日止；担保费为担保金额的6%，乙方在甲方出具担保前一次性支付，对担保金额乙方应提供令甲方认可的其他反担保，反担保合同另行签订；若乙方违约，无力按借款合同约定归还借款的，由甲方承担连带责任，代乙方偿还应还借款本息；如造成甲方的代偿，乙方应在两个工作日内向甲方偿还代偿金额，如未能按期偿还，乙方愿按月利率2%向甲方承担自甲方代偿之日起代偿金额的利息直至还款之日。被告杜亚莉在该协议书乙方处签字并捺印。同日，原告鑫源担保公司作为担保保证人（甲方），被告史红成作为反担保人（乙方）及被告任焕利作为借款人（丙方）签订《反担保合同》，约定为了确保甲方在承担保证责任后追偿权的实现，乙方自愿向甲方提供反担保。担保的债权为甲方代丙方清偿的借款本息和甲方代偿之日起丙方应承担的代偿款利息以及甲方实现债权的费用；乙方以保证方式向甲方提供反担保，乙方所提供的保证担保，保证方式为连带责任保证，保证人承担保证责任自签订本合同之日起直至丙方向甲方本息还清时为止。乙方还向甲方提供抵押担保，约定将史红成所有的位于蒲城县XX镇XX村XX组XX不动产（土地使用权证号：蒲国用2014第00053号；房产证号：蒲房权证所字第国1928号）为原告的追偿权提供抵押担保，并办理了抵押登记（蒲房他证项字第3974号）。原、被告均在反担保合同上签名。截止2020年9月29日，XX城XX社偿还借款本息440802.3元。本院认为，本案所涉《借款合同》、《保证担保合同》、《担保协议书》、《反担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，亦未违反强制性法律规定，各方均应按约定履行各自义务。本案中，被告任焕利在《借款合同》履行期间内未按约定XX城XX社履行还款义务，导XX城XX社偿还借款本息440802.3元。原告鑫源担保公司在承担前述保证责任后有权向任焕利进行追偿，故鑫源担保公司要求任焕利偿还代偿款的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告鑫源担保公司要求任焕利按照《担保协议书》约定支付利息的主张，亦符合法律规定，应予支持，但利率应按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计付，即年利率15.4%。原告鑫源担保公司要求被告杜亚莉、史红成、万倩玲承担连带清偿责任的诉讼请求，依据鑫源担保公司与任焕利签订的《反担保合同》，被告杜亚莉、史红成、万倩玲在该合同书落款处签字，应视为其自愿向原告鑫源担保公司提供反担保，保证方式为连带责任保证，故杜亚莉、史红成、万倩玲应当承担连带清偿责任，对于该项诉讼请求，予以支持。原告鑫源担保公司主张对位于蒲城县XX镇XX村XX组XX不动产享有优先受偿权，不违反法律规定，亦符合原、被告双方约定，应予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条等之规定，判决如下：一、被告任焕利于本判决生效后十日内清偿原告蒲城鑫源融资担保有限公司代偿款440802.3元并支付利息（以440802.3元为基数，按照年利率15.4%，自2020年9月30日起计至实际给付之日止）；二、被告杜亚莉、史红成、万倩玲对上述债务向原告蒲城鑫源融资担保有限公司承担连带清偿责任；三、原告蒲城鑫源融资担保有限公司对被告史红成所有的位于蒲城县XX镇XX村XX组XX的不动产在拍卖、变卖后的价值在债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告蒲城鑫源融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7912元，由被告任焕利、杜亚莉、史红成、万倩玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。   审  判  长     王 彦 成人民陪审员     韩 虎 平人民陪审员     张 有 余  二〇二一年 七 月 八 日  书  记  员     杨    英 1