重庆市渝北区人民法院 民事判决书                         （2021）渝0112民初1917号 原告：重庆闹海房江湖信息科技有限公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河标准化厂房A栋2楼，统一社会信用代码91500114MA602QDH17。法定代表人：安宁，总经理。委托诉讼代理人：徐惠妍，系公司员工。被告：重庆盛怀房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区金山大道1号附1号第三层，统一社会信用代码91500108552029936N。法定代表人：彭善荣，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李亮兵，公司员工。委托诉讼代理人：孙佳云，公司员工。原告重庆闹海房江湖信息科技有限公司（以下简称闹海公司）与被告重庆盛怀房地产开发有限公司（以下简称盛怀公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，适用简易程序于2021年3月26日公开开庭进行了审理。因案情复杂，依法组成合议庭，由姚利平担任审判长，王文芳、易延君担任人民陪审员，适用普通程序于2021年5月26日公开开庭进行了审理。原告闹海公司的委托诉讼代理人徐惠妍，被告盛怀公司的委托诉讼代理人李亮兵到庭参加了两次诉讼。本案现已审理终结。原告闹海公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付佣金 6 954 578元；2.判令被告向原告支付违约金，以6 954 578元为基数，自起诉之日起按LPR计算至付清之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年1月7日，原告与被告签订重庆盛怀房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议（以下简称原合同），约定原告推荐客户成功购买被告住宅、公寓、写字楼或商铺后，被告按成交金额及比例支付原告销售佣金。此后，原告与被告多次签订原合同的补充协议，延长原合同的合作时间，并约定了每个合作时间段的佣金点位、业绩确认及结算等事宜。上述协议签订后，原告积极履行合同义务，成功推荐客户与被告成交，被告对原告的业绩、佣金进行了确认，但被告一直拖欠原告佣金金额，截止起诉之日，被告尚欠原告佣金    6 954 578元。原告多次向被告催收上述款项，被告一直未支付并拖延至今。被告盛怀公司辩称：1.我司与原告签订合作协议及补充协议属实，对合同及补充协议约定的佣金及比例我司无异议，但原告提供的成功销售确认单显示的佣金比例与双方签订的合作协议及补充协议约定的内容不一致，应由原告出示企业级app载明的数据核实原告推荐具体成交的客户名单，并结合双方签订的合作协议补充协议对推荐成交的佣金进行核实；2.原告起诉要求我司支付2020年4月1日至2020年5月10日之间，6月、10月的佣金，除6月佣金之外，其他部分应按合同约定分段计算；3.我司并未授权李祥对2020年8月31日之前成功销售确认单进行签字确认；4.根据双方签订的合同及补充协议，付款前原告应当向我司提供相应的增值税专用发票，原告至今未向我司开具足额发票，付款条件暂不成就，原告要求我司支付违约金的诉请，也不应当得到支持。经审理查明：2020年1月7日，以盛怀公司为甲方，闹海公司为乙方，双方签订重庆盛怀房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议（以下简称合作协议），约定乙方负责整合内部资源联动体系及严格品质管控，对恒房通平台所有上线项目进行兼职销售人员的招募、培训及管理，做到精准拓客，强力导客，甲方按相应的成交金额及比例给予佣金。合作协议载明：1.合作期限2020年1月2日至2020年2月29日，协议签订后，乙方将可以通过管理兼职销售人员成功推荐客户购买甲方住宅、公寓、写字楼或商品获得销售佣金。2.乙方推荐的客户成功购买甲方住宅、公寓、写字楼或商品商铺，签订商品房买卖合同（草签或网签），并按合同约定一次性付款或交齐首期款后，甲方或其下属公司将按乙方单月在该楼盘成交套数给予相应佣金奖励，具体为（1）推荐成交1至10套的，按房屋成交总金额3%计提佣金；（2）推荐成交11至20套的，按房屋成交总金额3.3%计提佣金；（3）推荐成交21至40套的，按房屋成交总金额3.6%计提佣金；（4）推荐成交41套及以上的，按房屋成交总金额4%计提佣金。3.甲乙双方在次月10日前书面确认上月实际成交情况，甲方或其下属公司于次月15日前按确认情况发放乙方佣金，乙方应按甲方或其下属公司要求开具对应金额的税务发票，乙方应按所实际收取佣金金额向甲方或其下属公司开具正规服务发票，甲方或其下属公司收到发票并核实无误后将款项汇至乙方账户。上述合作协议签订后，盛怀公司与闹海公司签订了8份补充协议，将合作期限延长至2020年10月31日，并变更了佣金计提方式。2019年11月1日，盛怀公司向闹海公司出具授权委托书，将李祥作为其公司授权代表，对客户确认书、佣金结算单、成销确认书进行签字确认。后盛怀公司又向闹海公司出具授权代表备忘录一份，授权李祥作为其授权代表，期限为2020年9月1日到2020年12月31日，李祥可代表盛怀公司开展信息通报、单据审核签收、签字确认客户、阶段性奖励、成交业绩及成功销售确认和对账结算确认等相关工作。闹海公司举示的成功销售确认单9张显示：2020年4月至2020年10月期间，闹海公司完成的佣金总额为6 954 578元，每份确认单上均由李祥在甲方处签字。闹海公司于2020年11月12日开具重庆增值税专用发票五张，盛怀公司出具发票送达签收单两份，李祥及梁群芳签字；闹海公司于2021年3月19日开具重庆增值税专用发票3张。上述发票金额共计6 954 578元。盛怀公司在庭审中辩称，2020年9月之前盛怀公司的成功销售确认单由邓滴或者孙小川签署。本院责令盛怀公司庭后五个工作日内提交该两人与闹海公司签署的成功销售确认单或与闹海公司签署的其他确认单，盛怀公司并未提交。诉讼中，闹海公司出具情况说明一份，载明其起诉后，盛怀公司于2021年5月25日支付541 428元，于2021年5月31日支付778 435元。上述金额合计1 319 863元。上述事实，有重庆盛怀房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议及其补充协议、销售确认单、重庆增值税专用发票、发票送达签收单、授权委托书、授权代表备忘录、情况说明及原被告当事人双方的陈述等证据在案为证，足以认定。庭审中，盛怀公司对李祥署名的成功销售确认单的真实性有异议，本院责令盛怀公司在庭后三个工作日内提交鉴定申请以鉴定成功销售确认单上的李祥是否是其本人签名，盛怀公司并未提交，故本院对成功销售确认单的真实性予以认可。本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案涉及法律事实发生在民法典施行前，应适用当时的法律、司法解释。闹海公司与盛怀公司签订的重庆盛怀房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议及其补充协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的合同，双方均应当按合同约定享有权利，履行义务。对于盛怀公司的授权代表人李祥是否有权就双方2020年4月至2020年8月之间的成功销售确认单进行确认的问题，本院认为根据闹海公司举示授权委托书及授权代表备忘录可以看出，2020年8月前盛怀公司就已经授权过李祥作为其授权代表对外签署相关确认单，且盛怀公司并未提供2020年8月前授权过其他代表人的相关证据，可以认定李祥有权代表盛怀公司签署确认2020年4月至2020年8月期间的成功销售确认单。故对于2020年4月至2020年10月期间盛怀公司应当支付给闹海公司的佣金6 954 578元已经双方对账，本院予以确认。盛怀公司在闹海公司起诉后支付了佣金1 319 863元，还应当支付剩余佣金5 634 715元（6 954 578元-1 319 863元）。对于闹海公司诉请的违约金，双方签订的重庆盛怀房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议及其补充协议中并未约定违约金，故对闹海公司该项诉请本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告重庆盛怀房地产开发有限公司于本判决生效后三日内支付原告重庆闹海房江湖信息科技有限公司佣金5 634 715元；二、驳回原告重庆闹海房江湖信息科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60 482.05元，由原告重庆闹海房江湖信息科技有限公司负担9214.28元，由被告重庆盛怀房地产开发有限公司负担51 267.77元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审  判  长  姚利平人民陪审员   王文芳人民陪审员   易延君   二〇二一年七月五日                           书  记  员   王  欢 - 1 -