贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终4828号上诉人（原审被告）：贵州贵廷商贸有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路和石林东路交汇处喀斯特城市广场B2-1、2号。法定代表人：张岩金，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈南宇，贵州贵达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳观山湖福万家美食店，住所地贵州省贵阳市观山湖区诚信北路西侧腾祥迈德国际A3栋1单元1层1号商铺。经营者：张兴龙，该店店主。委托诉讼代理人：郑嵋，贵州博矩律师事务所律师。委托诉讼代理人：骆化宏，贵州博矩律师事务所实习律师。上诉人贵州贵廷商贸有限公司（以下简称贵廷公司）因与被上诉人贵阳观山湖福万家美食店（以下简称福万家美食店）合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2019）黔0115民初6369号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月7日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审普通程序，由审判员余鑫独任审理，公开开庭进行了审理。上诉人贵廷公司的委托诉讼代理人沈南宇，被上诉人福万家美食店的经营者张兴龙及其委托诉讼代理人郑嵋、骆化宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贵廷公司上诉请求：1.依法撤销原判决，并改判驳回福万家美食店的全部诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由福万家美食店承担。事实和理由：导致闭店的原因是贵州佳永商业管理有限公司（以下简称佳永公司）与上海格磊廷国际贸易有限公司（以下简称格磊廷公司）发生纠纷，佳永公司将案涉商铺停水停电导致福万家美食店无法经营。我司也是受害者，正在向佳永公司索赔。我司对于福万家美食店无法经营并无过错。一审法院酌情支持的损失没有依据，据我司所知福万家美食店的具体经营者只有张兴龙和他妻子，所以不会产生工资损失，停业损失也过高。福万家美食店辩称，原判正确，请求维持。福万家美食店向一审法院起诉请求：1.请求人民法院依法判令解除《联营合同》；2.请求人民法院依法判令贵廷公司退还福万家美食店5000元保证金；3.请求人民法院依法判令贵廷公司赔偿福万家美食店商铺停业导致的各项经济损失163353元；4.请求人民法院判令贵廷公司配合福万家美食店搬离其店内设施、设备；5.诉讼费、保全费、鉴定费由贵廷公司承担。一审法院认定事实：2017年6月28日，佳永公司将喀斯特城市广场B2-1、2号商铺出租给格磊廷公司，用于经营EncantarMercato精品生活集市。该商铺建筑面积暂定3420平方米，最终面积以甲乙双方根据合同约定标准实际测量的面积为准。租赁期限为2017年10月1日至2025年9月30日。合同期内，乙方出于扩展商业合作及品牌联营的需要，乙方可以将商品中的部分营业面积出租给其他商家入住联营。2018年8月22日，格磊廷公司出具《证明函》，证明该公司停业被告贵廷公司转租喀斯特城市广场B2-1、2号商铺一部分用于张兴龙经营餐饮行业。2018年8月22日，原告福万家美食店与被告贵廷公司签订了《联营合同》，约定被告提供贵阳市观山湖区金阳南路和石林东路交汇处喀斯特城市广场B2-1、2号（BH-021）,套内建筑面积暂定20平方米，供原告经营使用。合同有效期2018年9月1日起至2023年8月31日止。经营方式及扣点支付方式为在BH-021经营位置内，由原告自助收银，原告按照约定将每月含税销售总额提取14%交由被告作为专区扣点。第一年被告收取10%的专区扣点；第二年开始收取12%的专区扣点；第三年开始取14%的专区扣点，此外还需支付每月500元的公共就餐区保洁费；第四年开始原告还需支付被告每月600元的公共就餐区保洁费。《联营合同》签订后，原告入住案涉商铺开始经营，向被告缴纳了5000元保证金。于2018年10月10日向原告交付租金1770.67元，于2018年11月12日交付租金2662元，于2018年12月12日交付租金2423元，于2019年1于额4日交付租金2531元。后因佳永公司要求与格磊廷公司解除租赁合同，将案涉商铺断电，原告无法营业。双方因此发生争议。一审法院认为：依法成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点为：一、应否解除《联营合同》。违约责任应否由贵廷公司承担。二、福万家美食店诉请的各项损失是否应当支持。关于应否解除《联营合同》，贵廷公司对此无异议，法院予以支持。关于违约责任应否由贵廷公司承担问题。双方签订的《联营合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。福万家美食店按照合同约定支付了租金，贵廷公司应当提供租赁物供福万家美食店经营使用，虽因佳永公司与格磊廷公司产生纠纷，佳永公司将案涉商铺断电导致福万家美食店不能经营，但本案系合同纠纷，福万家美食店并未选择侵权之诉，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”的规定，福万家美食店诉请由合同相对方承担违约责任，法院予以支持。关于福万家美食店诉请的各项损失费用：1、退还保证金5000元。符合双方约定及法律规定，法院予以支持；2、商铺停业造成的各项经济损失。（1）装修损失52680元。福万家美食店提供的用于采购装修的发票仅为3740元，福万家美食店诉请超出部分，法院不予支持；（2）食材损失4673元，福万家美食店未提供发票证实，考虑到福万家美食店经营的为粉店，法院酌情支持500元；（3）员工工资11000元，有《劳动合同》及微信转账记录可相互印证，法院予以支持。（4）6个月的停业损失90000元。双方合同约定的租金支付方式为“每月含税销售总额提取14％交由贵廷公司作为专区扣点。第一年贵廷公司收取10％的专区扣点”，即根据福万家美食店所交租金，可推断福万家美食店的每月含税销售额，而福万家美食店向贵廷公司支付过几个月的租金均在1770元到2660元期间，考虑到经营盈亏的不确定性，法院酌情支持50000元。上述款项共计65240元。至于福万家美食店要求贵廷公司配合其搬离其店内设施、设备的问题。现双方《联营合同已解除》，贵廷公司有义务配合福万家美食店采取补救损失减少损失，但由于现并非贵廷公司控制案涉商铺，实际情况如何不得而知。该问题不宜在本案中进行明确，故法院对该项诉请不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决：一、被告贵州贵廷商贸有限公司于判决生效之日起七日内向原告贵阳观山湖福万家美食店返还保证金5000元；5二、被告贵州贵廷商贸有限公司于判决生效之日起七日内向原告贵阳观山湖福万家美食店装修损失、工人工资、食材损失、停业损失共计65240元；三、驳回原告贵阳观山湖福万家美食店的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1933元，由贵州贵廷商贸有限公司负担727元，贵阳观山湖福万家美食店负担1206元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，结合双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：福万家美食店是否有权要求贵廷公司赔偿损失。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。基于意思自治原则成立的合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。书面合同是评价双方当事人履行行为是否符合约定的重要依据，应当首先根据书面合同约定确定当事人的履行义务。如果合同没有约定或者约定不明确，则按照法定的填补漏洞的方法确定当事人的履行义务范围。本案中，贵廷公司与福万家美食店于2018年8月22日签订《联营合同》第九条第4款约定，贵廷公司闭店导致无法经营，福万家美食店有权要求解除合同。一审查明闭店是事实，也造成福万家美食店无法正常营业，福万家美食店有权依据合同解除合同。同时福万家美食店有权依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，要求贵廷公司赔偿损失。虽然一审查明造成闭店的原因系案外人佳永公司导致，但是案外人的原因造成合同履行障碍，并不能免除贵廷公司作为合同相对方应当承担的责任。贵廷公司的该上诉理由无法律依据，本院对此不予采纳。原审法院根据福万家美食店提供的合同、向贵廷公司交纳“专区扣减”费用等证据，综合考量双方当事人履行合同的状态，酌情认定福万家美食店65240元，有事实和法律依据。给认定并不会造成双方当事人权利义务的显著失衡。贵廷公司认为原审法院酌情金额过高，亦未提交证据佐证，故本院对于该上诉请求，不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3866元，由贵州贵廷商贸有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 员  余 鑫二〇二一年七月二十九日法官助理  盛 美书 记 员  吴佳峻