贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔27民初1号原告：贵州龙里农村商业银行股份有限公司，住所贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县冠山街道环北路，统一社会信用代码91522730709595400D。法定代表人：辜亚江。委托诉讼代理人：龙定安，上海市协力（贵阳）律师事务所律师。被告：贵州启才实业有限公司，住所贵州省贵阳市云岩区永乐路98号永乐新苑1-3-1，统一社会信用代码91520100736617492D。法定代表人：冉茂智。被告：贵州富宏聚贸易有限公司，住所贵州省贵阳市南明区富水南路196号3#塔楼3幢26层4号，统一社会信用代码915200005806566386。法定代表人：刘大成。被告：冉茂智，男，1967年5月11日生，汉族，住址贵州省贵阳市云岩区。被告：张世玉，女，1947年12月30日生，汉族，住址贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：冉茂智（系张世玉之子），住址贵州省贵阳市云岩区。原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司与被告贵州启才实业有限公司（以下简称启才公司）、贵州富宏聚贸易有限公司（以下简称富宏聚公司）、冉茂智、张世玉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人龙定安、被告启才公司法定代表人冉茂智、被告冉茂智、被告张世玉委托诉讼代理人冉茂智到庭参加诉讼，被告富宏聚公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告启才公司立即向原告偿付借款本金4150万元及利息、罚息（利息按年利率7.59996%计算，罚息贷款执行利率加收50%标准计算，计算至借款本息清偿完毕之日，截至2020年12月24日，利息、罚息合计为3841626.32元）；二、依法判令被告启才公司向原告支付为实现债权的前期律师费用30000元；三、依法判令被告冉茂智、张世玉对被告启才公司的上述债务承担连带清偿责任；四、依法判令对被告富宏聚公司所有的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房（产权证号：遵房权证监字第××、20××55、20××56、20××57、20××30、20××33、20××37、20××41、20××44、20××36、20××38、20××45、20××46、20××47号）进行拍卖、变卖，原告对所得价款在被告启才公司的上述债务范围内优先受偿；五、本案涉诉费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、执行费等）由四被告承担。事实和理由：2017年5月3日，被告启才公司经股东会决议同意，向原告申请最高额授信人民币4300万元，为保障授信借款的偿还，被告冉茂智、张世玉（二人为启才公司股东，合计持有启才公司100%股权）承诺承担无限连带偿还责任，被告富宏聚公司以其合法所有的位于贵州省遵义市红花岗区沙河的商业用房提供抵押担保。2017年8月9日，原告与被告启才公司签订《最高额授信合同》（合同编号：龙农商最高额授字（2017）第080901号），授信期限为2017年8月9日至2020年8月8日，借款种类为中长期抵押授信，借款用途为用于流动资金，原告对被告启才公司最高额授信实行一次核定，被告启才公司在核定授信限额内周转使用贷款，累计贷款余额不得超过授信最高限额。同日，被告富宏聚公司经股东会决议同意以其合法所有的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房为被告启才公司最高限额为4300万元的授信借款提供抵押担保，并与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：247201708090002），约定由被告富宏聚公司为被告启才公司自2017年8月9日起至2020年8月8日期间，在原告办理约定各类业务，实际形成的债权的最高额4300万元提供抵押担保，抵押物为被告富宏聚公司合法所有的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房（产权证号：遵房权证监字第××、20××55、20××56、20××57、20××30、20××33、20××37、20××41、20××44、20××36、20××38、20××45、20××46、20××47号），抵押担保范围为债权本金4300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当日，原告与被告富宏聚公司将上述抵押物在遵义市国土资源局办理了抵押权登记。2017年8月11日，被告启才公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：2472017080900007），约定由被告启才公司向原告借款用于流动资金周转，借款金额为4200万元，借款期限为2017年8月11日至2019年8月10日，贷款利率为月利率6.3333%（换算为年利率7.59996%），逾期罚息利率为前述贷款利率基础上加收50%。当日，原告向被告启才公司指定银行账户发放了4200万元贷款。2019年8月5日，被告启才公司因资金周转困难，《流动资金借款合同》（合同编号：2472017080900007）项下4150万元贷款即将到期，仍有继续使用资金需求，被告启才公司向原告申请续贷4150万元，用于偿还《流动资金借款合同》（合同编号：2472017080900007）项下所欠债务。原告经审核同意，于2019年8月7日与被告启才公司签订《流动资金额度借款合同》（合同编号：24724717201900368），约定由原告向被告启才公司提供可循环使用借款额度4150万元，借款额度有效期间自2019年8月7日至2020年8月6日，借款用途为用于偿还《流动资金借款合同》（合同编号：2472017080900007）项下所欠债务（借新还旧），贷款利率为月利率6.3333%（换算为年利率7.59996%），逾期罚息利率为前述贷款利率基础上加收50%。当日，原告向被告启才公司指定银行账户发放了4150万元贷款，被告启才公司清偿《流动资金借款合同》（合同编号：2472017080900007）项下所欠债务。《流动资金额度借款合同》（合同编号：24724717201900368）项下贷款于2020年8月6日期限届满，被告启才公司尚有贷款本金4150万元及相应利息未偿付给原告。经原告多次催促，被告启才公司一直未按照合同约定还本付息，拖延至今，已严重侵害原告的合法权益。为此，原告为维护自身的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，向法院提起诉讼，请求依法公正判决如前所请。被告启才公司、冉茂智、张世玉对于原告的诉讼主张无异议，没有答辩意见。被告富宏聚公司未到庭，也未提出书面答辩意见。经审理查明：2017年5月3日，被告启才公司因经营缺乏资金，向原告提交《授信申请》，申请授信4300万元用于经营性流动资金周转，期限3年，并拟由富宏聚公司提供其名下位于遵义市红花岗区的不动产作为抵押担保，以公司的经营收入作为此笔借款的还款资金来源。同日，被告冉茂智、张世玉向原告出具《连带偿还承诺书》，承诺对启才公司向原告申请授信的4300万元借款承担无限连带责任，直至该笔借款本息全部清偿为止；被告富宏聚公司也向原告出具《股东会决议》，同意用其名下位于遵义市的商业用房作为上述4300万元授信的抵押担保，直至该笔授信所产生的债务全部偿清为止。2017年8月9日，原告与被告启才公司签订《最高额授信合同》，约定：借款用于流动资金，授信期限3年，自2017年8月9日起至2020年8月8日止，授信最高限额4300万元。同日，被告富宏聚公司向原告出具《股东会决议》，同意用其名下位于遵义市商业用房作为启才公司4300万元用信的抵押担保，直至该笔用信所产生的债务全部偿清为止。同日，原告与被告富宏聚公司签订《最高额抵押合同》，约定：富宏聚公司自愿为债务人启才公司自2017年8月9日起至2020年8月8日期间，在原告办理人民币贷款等业务，实际形成的债权最高余额人民币4200万元提供抵押担保；抵押物为富宏聚公司合法所有的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房（产权证号：遵房权证监字第××、20××55、20××56、20××57、20××30、20××33、20××37、20××41、20××44、20××36、20××38、20××45、20××46、20××47号）；抵押范围：债权本金人民币肆仟贰佰万元及利息（包括复利和罚息）、违约金以及原告实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2017年8月10日，原告与被告富宏聚公司将上述抵押物在遵义市国土资源局办理了抵押权登记。2017年8月10日，被告启才公司向原告提交《用信申请》，申请用信4200万元。2017年8月11日，原告与被告启才公司签订《流动资金借款合同》，约定：启才公司向原告借款4200万元，用于流动资金周转，借款期限为24个月，从2017年8月11日至2019年8月10日，贷款利率为月利率6.3333%，罚息利率为贷款利率基础上加50％；贷款按月结息，结息日一般固定为每月的第21日；借款担保方式为抵押担保。同日，原告依约向被告启才公司发放贷款4200万元。2019年8月5日，由于被告启才公司资金周转困难，《流动资金借款合同》项下4150万元贷款即将到期，被告启才公司向原告申请续贷4150万元，用于偿还《流动资金借款合同》项下所欠债务。2019年8月7日，原告与被告启才公司签订《流动资金额度借款合同》，借款4150万元用于偿还《流动资金借款合同》项下所欠债务（借新还旧），借款额度有效期间自2019年8月7日至2020年8月6日，贷款利率为月利率6.3333，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率水平上加50％罚息；贷款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；该合同项下借款为担保贷款，另行签订担保合同即最高额抵押合同，担保人为富宏聚公司。合同约定借款人出现违约行为，借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。当日，原告向被告启才公司发放4150万元贷款，被告启才公司将该款清偿《流动资金借款合同》项下所欠债务。2020年8月6日，《流动资金额度借款合同》期限届满，经原告多次催促，被告启才公司一直未按合同偿还借款本金及相应利息，原告遂向本院提起诉讼，请求判如所请。另查明：2020年12月8日，原告（甲方）与上海市协力（贵阳）律师事务所（乙方）签订《民事案件委托代理合同》，约定：甲方因与启才公司金融借款合同纠纷一案，聘请乙方律师作为甲方委托代理人，前期费用30000元。同年12月10日，原告向上海市协力（贵阳）律师事务所支付30000元代理费。上述事实，有原被告陈述、《授信申请》、《连带偿还承诺书》、《股东会决议》、《最高额授信合同》、《流动资金借款合同》、《流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《民事案件委托代理合同》等证据印证，本院予以确认。本院认为，《最高额授信合同》、《流动资金借款合同》、《流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。本案中，被告启才公司未按照《流动资金额度借款合同》的约定偿还借款本金及相应利息，其行为已构成违约，原告诉请被告启才公司承担相应的法律责任，本院予以支持。冉茂智、张世玉向原告出具《连带偿还承诺书》，承诺对启才公司向原告申请授信的4300万元借款承担无限连带责任，直至该笔借款本息全部清偿为止，故二被告应按照其承诺承担连带责任。庭审中，被告启才公司、冉茂智及张世玉的特别授权代理人冉茂智对原告提出的诉讼主张均无异议，本院予以确认。被告富宏聚公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿为债务人启才公司自2017年8月9日起至2020年8月8日期间在原告处办理人民币贷款等业务实际形成的债权最高余额4200万元，用其合法所有的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房提供抵押担保，抵押范围包括债权本金人民币4200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金以及原告实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并与原告将上述抵押房产办理了抵押权登记。现由于被告启才公司未按照《流动资金额度借款合同》的约定履行义务，原告诉请判令对被告富宏聚公司所有的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房进行拍卖、变卖后所得价款在被告启才公司的上述债务范围内优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告富宏聚公司经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状，是对其民事诉讼权利的处分，本院依法对本案缺席进行审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、被告贵州启才实业有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司借款本金41500000元及截至2020年12月24日的利息、罚息3841626.32元，共计45341626.32元。并从2020年12月25日起，以本金41500000元为基数，利息按年利率7.59996%、罚息按照贷款年利率加收50%的标准即11.39994%计算至借款本息还清之日止；二、被告贵州启才实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司支付律师费30000元；三、被告冉茂智、张世玉对被告贵州启才实业有限公司上述款项债务承担连带清偿责任；四、原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司对被告贵州富宏聚贸易有限公司提供抵押的位于贵州省遵义市红花岗区瑞诚商厦的14套商业用房（产权证号：遵房权证监字第××、20××55、20××56、20××57、20××30、20××33、20××37、20××41、20××44、20××36、20××38、20××45、20××46、20××47号）以拍卖、变卖所得价款在上述款项债务范围内享有优先受偿权。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费268658.13元，由被告贵州启才实业有限公司、贵州富宏聚贸易有限公司、冉茂智、张世玉共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审 判 长  彭 浩审 判 员  王 军审 判 员  王 锦二〇二一年七月一日法官助理  吴 奕书 记 员  易甜甜