北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0113民初11607号原告：梁彦波，男，1980年6月3日出生，汉族，户籍地北京市顺义区。被告：吴长瑞，男，1985年1月15日出生，满族，户籍地山东省菏泽市单县。委托诉讼代理人：王敬坤，广西桂新律师事务所律师。原告梁彦波与被告吴长瑞借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告梁彦波、被告吴长瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。梁彦波向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即返还原告借款本金2万元及利息8000元（暂计算至2021年4月14日）。事实和理由：涉诉借款合同到期，被告未履行还款义务，经原告多次催款，被告一直以没有钱为借口不返还原告本金。最近联系被告已不再接听电话，被告已构成违约，诉讼费用由被告承担。为了维护原告的合法权益，依据我国民法典及相关法律规定，诉至法院。吴长瑞答辩称：不同意原告的诉讼请求。理由是首先涉诉2万元借款并未实际发生，借款是在特殊原因下签署的借款合同。2019年5月中旬，被告在原告外租房子，租的是教育培训和学生宿舍。在顺义区那块，就是有空房子就往外出租。其租了原告的房子包含四、五间教室，5间教室大概有400平米建筑平米，除此之外还有两层宿舍，大概一层有10多间，还花了3000元雇了清洁工，是原告给找的清洁工，打扫了大概3天时间，打扫完后其就搬进来了。然后就使用了教室和宿舍，其是第一年办学，跟原告商量的是用几间员工宿舍就算几间钱，其当时搬进来后用了2间房，其就把东西放进去了。除了宿舍外大概占了2、3间房子，其给被告转账了3万元，口头约定的，等下一次房租大概是在7月15日左右学生来了后再陆续交房租。当时约定的房租应该是在一年教室加员工宿舍十八、九万左右，没有签合同，其已经付了3万元。后来，其还装修了，装修约定的本身就是其负责，是征得原告同意后其才装修的，其主要是装修400平米的教室，其还改了一个男厕所。原来地面是木地板，但是都坏了。原告说你想换什么就换什么吧，后来其就出差了。后来其那两个老师就看着装修，需要买什么就去买，最后又一次其出差时间比较长。后来原告问其学生什么时候来，其说装修慢，后来回来后，其就看情况，原告把二楼弄了餐厅。其这边装修基本都装修完了，然后原告还给被告出主意，说让其和这个院里其他的培训合伙干，其就去找另外那家干培训的了，但是没有谈成。其就想着要不去外面找吧，其就不想干了，其就想走了，原告说你把房子装修成这样，他就没法出租了，其也不知道咋弄了。这个事大概聊了有半个月，最终聊下来说的是让其住宿舍，然后把房租付了，还让其签了借款合同，让其给原告房子恢复原状，其说不可能。其当时还想着找中间的介绍人张经理解决一下，其之前给了3万元，其就想着算一下多退少补，原告不还这3万元，说房子装成这样，就让其签了借款合同。一开始也不是说的2万元，原告可能看其没钱，后来双方才说的2万元，就说以借款的名义签的借款合同，利息怎么算都跟其聊过，其当时确实同意了，其也在借款合同上签了字，按了手印，然后其就走了。这个钱原告也没有说借给其2万元，原告实际上也没有给其转账。本院认定事实如下：2019年7月15日，梁彦波与吴长瑞签订了《借款合同》，甲方为借款人梁彦波，乙为贷款人吴长瑞。该合同约定：二、借款金额。借款方向贷款方借人民币两万元。三、借款利息。自支用贷款之日起，两个月之内（时间从签订之日算起）还款不要利息，如超出两个月（时间从签订之日算起）按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，月利为2%，借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率千分之二。四、借款期限。借款方保证从2019年7月15日起至2019年9月15日止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。诉讼中，吴长瑞称其是在梁彦波处租房子，并且装修了梁彦波的房子，后来因为其他原因其不想，梁彦波让其恢复原状，其说不可能，梁彦波说恢复原状需要花费人工费，然后双方商量的费用是2万元。吴长瑞称一开始说的不是2万元，梁彦波看其没钱才定的2万元。对此，梁彦波称确实是吴长瑞租其房子，并且装修了其房子，后来吴长瑞不想租了，要恢复原状，其花了人工费，就和吴长瑞协商后，双方定的2万元，该2万元就是以借款的形式，当时吴长瑞说没钱，其就让吴长瑞签了借款合同，后来吴长瑞就不给钱了。对于梁彦波的陈述，吴长瑞称当时双方确实约定了2万元，也约定了利息，其当时确实跟梁彦波说了没钱。诉讼中，吴长瑞认可梁彦波提供的《借款合同》、微信聊天记录、录音的真实性。梁彦波与吴长瑞的微信聊天记录显示：吴长瑞：在，昨天刚从云南回来。我还要给你说说这两万的事呢。梁彦波：我现在过去找你去，今天是还款的时间，你也不接电话。你是转过来还是怎么样？吴长瑞：梁总，钱你要再等等吧，云南来了就几个学生，今天刚把他们学校领导送走，他们回去说给转钱，我这也是很着急。梁彦波：那就再等几天，但是不能太久了啊。吴长瑞：是是，要理解哈。要给你说下的。梁彦波：行，这个月中旬没有问题吧。吴长瑞：他们也是这么给说的。梁彦波：那就中旬。梁彦波与吴长瑞的电话录音显示：梁彦波：我就问你还给不给，你要说“不给，爱去法院起诉就去法院起诉”，那我就去法院起诉。吴长瑞：我没有说不给你对不对。梁彦波：那你说哪天？吴长瑞：我也认你那张纸知道吧，我也不说不给你。你说这两万块钱算事儿吗？你也不算事儿对吧，我现在来说是拿不出来。梁彦波：你看，你给我咋说的，你在外面工资也行对吧，两月还你钱很简单的，因为我也知道你们行业工资。……吴长瑞：梁总你也不用催我，你也不差这两万块钱，我也不会赖着这两万块钱不给你，我刚才说了那张纸我也认，别老盯着这个事情。梁彦波：我也不是盯着这事，这做事啊是这样，你得有个时间节骨眼，没关系你说个时间点，对不对，不能说“反正我是给”，什么时候给呢？没有点？一个月两月一年还是半年？吴长瑞：我还能拖你十年八年去啊。梁彦波：你拖我半年我也受不了。……梁彦波：是啊，所以你也不差这两万块钱，因为你的工资也挺高的，是不是啊？吴长瑞：是，是。诉讼中，梁彦波明确诉讼请求为：1.判令被告偿还原告借款2万元及利息（利息的计算方式为：以2万元为基数，按照年利率24%，自2019年7月15日起计算至实际付清之日止）；2.诉讼费由被告负担，并放弃其他诉讼请求。诉讼中，梁彦波称吴长瑞当时所租房子的租金一年是854000元多，吴长瑞用了两个月，两个月租金应该是14万多，而且吴长瑞把房子装修的乱七八糟，其花了很多人工费恢复原状。诉讼中，吴长瑞称其不知道梁彦波的租金是怎么算的，其和梁彦波当时没有签合同，当时口头约定的5间教室的租金一年大概是十八、九万，宿舍当时其不知道有多少学生，宿舍约定的是一个月一间房子1000多元左右，其当时用了有5间宿舍，其当时在这个地方住了一个月多，不满两个月应该按照2个月算租金。签借款合同是事实，但是其没有跟梁彦波借钱，梁彦波没有证据证明转过钱。本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。诉讼中，双方均陈述了涉诉《借款合同》签订的背景。从双方提交的证据和庭审陈述中无法看出签订涉诉《借款合同》存在重大误解或者显失公平。吴长瑞亦未提交充分的证据证明梁彦波存在欺诈、胁迫或者乘人之危，使吴长瑞在违背真实意思的情况下签订了涉诉《借款合同》。且涉诉《借款合同》的签订日期为2019年7月15日，此后，双方的微信聊天内容也显示吴长瑞认可给付梁彦波2万元款项的事实。故对于吴长瑞该辩解意见，本院不予采信。原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当根据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。而本案诉讼中，双方一致认可的事实是：吴长瑞从梁彦波处租房，后因其他原因不想租了，梁彦波让其恢复原状，梁彦波称恢复原状需要花费人工费，后双方协商费用为2万元。故双方因租房问题达成的债权债务协议，在不违反相关法律规定的情况下，应属合法有效。梁彦波要求吴长瑞给付该2万元，并无不当，本院予以支持。关于梁彦波主张的利息，结合本案案情，本院予以酌定。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）第十四条，《中华人民共和国合同法》第五十四条，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，判决如下：一、被告吴长瑞给付原告梁彦波款2万元并支付利息（利息的计算方式为：均以2万元为基数，按照年利率24%计算，自2019年7月15日起计算至2020年8月19日止；按年利率15.4%计算，自2020年8月20日起计算至实际付清之日止），均于本判决生效之日起七日内执行；二、驳回原告梁彦波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由被告吴长瑞负担，于本判决生效之日起七日内交纳。本判决为终审判决。审 判 员 李二焕二〇二一年七月九日法官助理 刘 哲书 记 员 李文文