四川省成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0191民初13055号原告：成都高新锦泓科技小额贷款有限责任公司。住所地：成都市高新区天府大道北段****号拉德方斯*楼*楼*******号。法定代表人：龚民，董事长。委托诉讼代理人：钟静，女，汉族，1986年3月1日出生，住成都市高新区。系公司员工，一般授权代理人。委托诉讼代理人：张涛，男，汉族，1970年5月16日出生，住成都市锦江区。系公司员工，特别授权代理人。被告一：四川弘鼎门业有限公司。住所地：资阳经济技术开发区安岳工业园（安岳县石桥铺镇）。法定代表人：袁永国。被告二：谭光荣，男，1973年6月13日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告三：尹文兰，女，1973年4月9日出生，汉族，住重庆市垫江县。被告四：谭光华，男，1977年5月3日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告五：程会琼，女，1979年6月9日出生，汉族，住重庆市垫江县。被告六：程杰，男，1980年12月25日出生，汉族，住重庆市垫江县。原告成都高新锦泓科技小额贷款有限责任公司（以下简称锦鸿公司）与被告四川弘鼎门业有限公司（以下简称弘鼎门业）、谭光荣、尹文兰、谭光华、程会琼、程杰借款合同纠纷一案。本院于2017年9月15日立案受理后，本院依法适用普通程序，由审判员程为清担任审判长与人民陪审员张荣、李厚超依法组成合议庭，于2018年1月15日、2月8日进行公开开庭审理，原告委托诉讼代理人钟静、张涛到庭参加诉讼，被告弘鼎门业、谭光荣、尹文兰、谭光华、程会琼、程杰经公告送达开庭相关法律文书无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。锦泓公司向本院提出诉讼请求：1、被告一向原告支付借款本金1370000元，利息395624.33元（利息按借款合同约定月利率14.5‰计算，自2015年11月21日起直至被告付清欠款为止）；罚息113627.80元（按月利率4.35‰计算，自2015年11月21日起直至被告付清借款为止），截止2017年8月15日以上金额合计1879252.13元；2、请求判令被告一向原告支付诉讼费、财产保全费、保全担保费等原告实现债权而支付的所有费用，以上费用暂定合计3万元（具体金额以实际支付为准）。以上1、2项金额合计1909252.13元。3、请求对被告二、被告三、被告四、被告五、被告六对上述二项款项承担连带责任；4、原告对被告弘鼎门业位于安岳县工业园区内的7149平方米的工业用地（土地权证号：安国用2015第02987；安他项（2015）第0210号）享有优先受偿权。事实和理由：2015年9月6日，原告与被告一签订了一份《人民币资金借款合同》（合同编号：成锦泓司贷字20150250号）。合同约定：原告向被告一贷款人民币137万元，贷款期限为2015年9月22日起至2015年11月21日止，共贰个月，本贷款实行固定利率，为月息15.3‰，贷款于2015年11月21日到期；债务到期后，被告一因流动资金紧张不能按时归还，于2015年11月21日向原告申请对137万本金展期，期限贰个月，展期后贷款于2016年1月21日到期，贷款展期实行固定利率，为月息14.5‰。根据借款合同中8.2.3条之规定，被告一迟延偿还本合同项下任何到期利息的，加收对逾期支付利息的50%作为罚息；根据借款合同中8.2.4条之规定，被告一迟延偿还本合同项下任何到期贷款本金的，对逾期部分从逾期之日起按0.06%/日计收罚息；根据借款合同中8.2.5条之规定，被告一应承担违约责任并向被告支付贷款金额10%的违约金。同日，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六分别与原告、被告一签订了三方《保证合同》（成锦泓司保字20150250-1号、20150250-2号、20150250-3号），并约定被告二、被告三、被告四、被告五、被告六对被告一向原告的借款及相关费用承担连带责任保证；另外，被告一与原告、被告一签订了三方《抵押合同》（成锦泓司抵字20150250号），约定将被告一位于安岳县工业园区内7149平方米的工业用地进行资产抵押（权证号：安国用2015第02987号），并办理了抵押登记手续。另外，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六与原告、被告一签订了《借款展期合同》（合同编号：成锦泓司展字20150250号）。合同签订后，原告按时、足额向被告一提供贷款137万元，履行了合同约定的全部义务，但被告一自2015年12月起未按期支付借款利息，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六也未履行连带保证义务。遂提起诉讼。被告弘鼎门业、谭光荣、尹文兰、谭光华、程会琼、程杰未作答辩。原告锦泓公司提交的《人民币资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《借款展期合同》、借款凭证、电汇凭证等证据，能证明原告锦泓公司与被告弘鼎门业、谭光荣、尹文兰、谭光华、程会琼、程杰之间借贷关系成立，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2015年9月6日，原告与被告弘鼎门业签订《人民币资金借款合同》（编号：成锦泓司贷字20150250），主要约定：被告弘鼎门业向原告借款137万元，期限为2个月，从2015年9月22日起至2015年11月21日止，固定利率为月息15.3‰，贷款期间不作变动调整，利息从实际放款日起算。还款方式为按月付息，允许一次性或分期偿还本金。计息日为每月21日，付息日为每月21日。被告弘鼎门业逾期偿还任何到期利息的，原告有权加收逾期支付利息的50%作为罚息。被告弘鼎门业迟延偿还合同项下任何到期贷款本金的，对逾期部分从逾期之日起按0.06%加收罚息，计算期间为迟延偿还之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；被告应承担违约责任并向原告支付贷款金额10%的违约金；同日，原告锦泓公司分别与被告谭光荣、尹文兰，被告谭光华、程会琼，被告程杰签订了三份《保证合同》（成锦泓司保字20150250-1号、成锦泓司保字20150250-2号、成锦泓司保字20150250-3号），担保合同约定的主要内容分别为：被告谭光荣、尹文兰、谭光华、程会琼、程杰为被告弘鼎门业的上述债务提供连带责任保证。保证担保的范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部本金、利息（包括逾期利息和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等）；保证期间为自合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；若被告弘鼎门业同意债权展期的，保证期间至展期合同重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，被告锦泓公司（甲方、抵押权人）与被告弘鼎门业（乙方、抵押人）、被告弘鼎门业（丙方、债务人）签订了三方《抵押合同》（成锦泓司抵字20150250号），约定被告弘鼎门业将其位于安岳县工业园区内的7149平方米的工业用地进行资产抵押（国土证号为：安国用2015第029**号）；抵押担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部本金、利息（包括逾期利息和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等）；抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，若主债权为分期清偿，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。上述合同签定后，原告锦泓公司于2015年9月22日，将1370000元借款转账支付给了被告弘鼎门业，并在借款凭证上再次明确了：执行利率为月息15.3‰，到期日为2015年11月21日。同时在抵押合同签定后，原告与被告于2015年9月14日对抵押物办理了抵押登记手续（登记号为：安他项（2015）第0210号）。债务到期后，被告弘鼎门业因流动资金紧张未能如期归还借款。经过原被告之间的协商，原告锦泓公司与被告弘鼎门业、谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰签定了《借款展期合同》（成锦泓司展字20150250号），合同约定展期期限贰个月，展期后贷款于2016年1月21日到期，贷款展期实行固定利率，为月息1.45%；原担保合同继续有效，承担连带责任保证的，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。借款展期到期后，上述被告仍未向原告归还借款及其利息、罚息等，截止到2018年1月15日，被告弘鼎门业仍欠原告的借款本金1370000元、利息为496935.83元、罚息为149080.75元。本院认为，原告锦泓公司与被告弘鼎门业签定的《人民币资金借款合同》、原告与被告谭光荣、尹文兰、谭光华、程会琼、程杰签定的《保证合同》（成锦泓司保字20150250-1号、成锦泓司保字20150250-2号、成锦泓司保字20150250-3号）、原告与被告弘鼎门业签定的《抵押合同》、原告与弘鼎门业、谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰签定的《借款展期合同》（成锦泓司展字20150250号）系原、被告双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对当事人均具有拘束力。上述合同签定后，原告按约向被告弘鼎门业提供了借款，已履行了合同义务，而被告弘鼎门业在合同履行过程中，未按照合同约定按时足额还款，其行为已经构成违约，应承担相应的法律责任。现原告以借款合同为依据，要求被告弘鼎门业偿还借款本金137万元的请求合理，本院予以支持；对于原告要求的利息、罚息，本院认为，原告要求按展期后的利息月利率14.5‰，罚息利率按月利率4.35‰计算，则利息、罚息合计为月利率1.885%，即年利率为22.62%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，原、被告就利息、罚息有明确约定，现原告的主张并未超过法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰承担连带责任的诉讼请求，本院认为，因原、被告之间签订的《保证合同》中明确约定其余被告谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰为被告四川弘鼎门业有限公司的上述还款义务提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，被告谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰应对被告四川弘鼎门业有限公司的还款义务承担连带责任。关于原告要求对被告弘鼎门业所有的位于安岳县工业园区内的（国土证号为：安国用（2015）第02987号）71**平方米的国有土地使用权（他项权证号为：安他项（2015）第0210号）是否享有优先受偿权的问题。本院认为，因原告与被告所签定的抵押合同有明确约定，故对于原告的该项请求本院予以支持；关于原告要求被告承担保全担保费的问题。本院认为，因财产保全中，其提供担保的方式有多种，可以原告的固定资产或现金等，其购买保险进行保全担保并不是唯一方式，即该费用的产生并不是一定要产生的费用，且原被告双方在合同中对该费用的产生并无约定，故原告的该项请求，因缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告四川弘鼎门业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都高新锦泓科技小额贷款有限责任公司归还借款本金1370000元及截止到2018年1月15日的利息496935.83元、罚息149080.75元（自2018年1月16日起的利息、罚息计算方式为：以1370000元本金为基数，利息按借款合同约定月利率14.5‰计算，罚息按月利率4.35‰计算至被告付清借款之日止）；二、被告谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰对被告四川弘鼎门业有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任。三、原告成都高新锦泓科技小额贷款有限责任公司对被告四川弘鼎门业有限公司位于安岳县工业园区内的（国土证号为：安国用（2015）第02987号）71**平方米的国有土地使用权（他项权证号为：安他项（2015）第0210号）在依法折价、拍卖、变卖所得价款后，在本判决确定的第一项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告成都高新锦泓科技小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21983元、保全费5000元、公告费260元及后续公告费，由被告四川弘鼎门业有限公司承担，被告谭光荣、尹文兰，谭光华、程会琼、程杰承担。（此款原告已缴纳，被告在履行上述债务时一并支付给原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  程为清人民陪审员  张 荣人民陪审员  李厚超二〇一八年二月八日书 记 员  韩金利