广东省东莞市第二人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤1972执11435号之二申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州天河区体育西路111号建和中心25楼，统一社会信用代码为9144010171811164X7。负债人：杨景。委托诉讼代理人：曹灼彬，广东合盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：方永源，广东合盛律师事务所律师。被执行人：东莞市锦庆实业投资有限公司，住所地广东省东莞市长安镇长盛东路南二巷七号，统一社会信用代码为91441900799381413H。法定代表人：钟建噪。被执行人：东莞市镇龙房地产开发有限公司，住所地广东省东莞市长安镇长青街F座206号，统一社会信用代码为914419007657396405。法定代表人：陈锦凤。被执行人：东莞市全冠贸易有限公司，住所地广东省东莞市长安镇锦厦锦富路29号之2号，统一社会信用代码为91441900791205378C。法定代表人：刘利。被执行人：陈伟球，男，1972年4月27日出生，汉族，住广东省东莞市。被执行人：李云香，女，1972年7月10日出生，汉族，住广东省东莞市。执行申请执行依据：本院作出的已发生法律效力的（2019）粤1972民初20781号民事判决书。案由：金融借款合同纠纷。立案日期：2020年8月21日。执行内容：根据上述执行依据，被执行人应向申请执行人归还贷款本金7677655.17元及支付复利、罚息，并承担受理费65682元、保全费5000元。执行情况在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、本院依法向被执行人发出了执行通知书、报告财产令、执行传票，但被执行人未主动履行义务。二、本院依法通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、不动产登记中心、自然资源部门、工商登记部门等查询被执行人名下可供执行的财产，并对查实的财产采取了以下措施：（一）依法划拨了被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司及李云香的银行存款共计1891756.36元，并对被执行人相应的银行账户予以冻结。申请执行人以本案债权已转让给广州资产管理有限公司为由，申请变更权利人后再办理上述款项的领款手续。（二）查封、评估了被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司名下位于东莞市的土地使用权及地上房产（部分已拆除或损坏）、无证建筑物【土地证号为东府国用字（2003）第特456号，房产证号为1××1、1××9、1××0、1××2、1××3、1××4、1××7、1××6、1××5、1××8】。上述财产在公告拍卖过程中，案外人东莞市长安镇锦厦社区居民委员会于2021年6月15日对上述土地使用权的提出权属异议，本院已立案审查，案号为（2021）粤1972执异240号。本院依法中止对上述财产的拍卖程序，后续视异议处理结果，再对被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司的上述财产进行处理。（三）查封被执行人李云香以下二十二处房产（份额）：1.位于东莞市产的二十分之一份额（房产证号为0××1）；2.位于东莞市产的二十分之一份额（房产证号为0××2）；3.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××7）；4.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××7）；5.位于东莞市长安镇长青商业城荣安阁3号铺（房产证号为2××9）；6.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××8）；7.位于东莞市的房产（房产证号为3××5）；8.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××1）；9.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××6）；10.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××1）；11.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××6）；12.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××0）；13.位于东莞市南城区（房产证号为0××7）；14.位于东莞市（房产证号为Ｃ××3号）；15.位于东莞市（房产证号为Ｃ××9号）的份额；16.东莞市长安镇长怡路粮贸大厦首层102、101号、104号、103号、108号、109号、1××4号房产（房产证号为Ｃ××7、Ｃ××8、Ｃ××9、Ｃ××2、Ｃ××8、Ｃ××3、Ｃ××0）七处房产。查封了被执行人陈伟球以下四处房产（份额）：1.位于东莞市的房产【房产证号为3××3，土地证号为东府国用（1994）第1××1号】；2.位于东莞市南城区1609的房产（房产证号为0××5）；3.位于东莞市南城区1610的房产（房产证号为0××4）；4.位于东莞市（房产证号为Ｃ××9）份额。因被执行人李云香、陈伟球的上述财产均存在抵押、轮候查封等情况，且被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司的上述土地使用权评估价格已覆盖了双方所有执行案件的执行标的，申请执行人申请本院暂不处理被执行人李云香、陈伟球的上述财产。三、本院通过传唤被执行人到庭接受调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人进行调查和了解，未发现被执行人有其他可供执行的财产。四、本院已向被执行人发出限制消费令，限制被执行人及相关法定代表人进行高消费。本院已将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人对上述执行情况并无异议。现被执行人无其他财产可供执行，申请执行人也未向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人的债权未能实现，并同意本案终结本次执行程序。裁定结果本院认为，当事人必须履行生效法律文书确定的义务，否则人民法院有权强制执行。本案中，经穷尽财产调查措施和执行强制措施，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人的债权未能得到实现，申请执行人同意本案终结本次执行程序，应予以终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第八项、第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张卓林审判员  李阳河审判员  余忆频二〇二一年七月十九日书记员  李钦杰广东省东莞市第二人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤1972执11435号之二申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州天河区体育西路111号建和中心25楼，统一社会信用代码为9144010171811164X7。负债人：杨景。委托诉讼代理人：曹灼彬，广东合盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：方永源，广东合盛律师事务所律师。被执行人：东莞市锦庆实业投资有限公司，住所地广东省东莞市长安镇长盛东路南二巷七号，统一社会信用代码为91441900799381413H。法定代表人：钟建噪。被执行人：东莞市镇龙房地产开发有限公司，住所地广东省东莞市长安镇长青街F座206号，统一社会信用代码为914419007657396405。法定代表人：陈锦凤。被执行人：东莞市全冠贸易有限公司，住所地广东省东莞市长安镇锦厦锦富路29号之2号，统一社会信用代码为91441900791205378C。法定代表人：刘利。被执行人：陈伟球，男，1972年4月27日出生，汉族，住广东省东莞市。被执行人：李云香，女，1972年7月10日出生，汉族，住广东省东莞市。执行申请执行依据：本院作出的已发生法律效力的（2019）粤1972民初20781号民事判决书。案由：金融借款合同纠纷。立案日期：2020年8月21日。执行内容：根据上述执行依据，被执行人应向申请执行人归还贷款本金7677655.17元及支付复利、罚息，并承担受理费65682元、保全费5000元。执行情况在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、本院依法向被执行人发出了执行通知书、报告财产令、执行传票，但被执行人未主动履行义务。二、本院依法通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、不动产登记中心、自然资源部门、工商登记部门等查询被执行人名下可供执行的财产，并对查实的财产采取了以下措施：（一）依法划拨了被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司及李云香的银行存款共计1891756.36元，并对被执行人相应的银行账户予以冻结。申请执行人以本案债权已转让给广州资产管理有限公司为由，申请变更权利人后再办理上述款项的领款手续。（二）查封、评估了被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司名下位于东莞市的土地使用权及地上房产（部分已拆除或损坏）、无证建筑物【土地证号为东府国用字（2003）第特456号，房产证号为1××1、1××9、1××0、1××2、1××3、1××4、1××7、1××6、1××5、1××8】。上述财产在公告拍卖过程中，案外人东莞市长安镇锦厦社区居民委员会于2021年6月15日对上述土地使用权的提出权属异议，本院已立案审查，案号为（2021）粤1972执异240号。本院依法中止对上述财产的拍卖程序，后续视异议处理结果，再对被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司的上述财产进行处理。（三）查封被执行人李云香以下二十二处房产（份额）：1.位于东莞市产的二十分之一份额（房产证号为0××1）；2.位于东莞市产的二十分之一份额（房产证号为0××2）；3.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××7）；4.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××7）；5.位于东莞市长安镇长青商业城荣安阁3号铺（房产证号为2××9）；6.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××8）；7.位于东莞市的房产（房产证号为3××5）；8.位于东莞市的房产（房产证号为Ｃ××1）；9.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××6）；10.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××1）；11.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××6）；12.位于东莞市南城区的房产（房产证号为Ｃ××0）；13.位于东莞市南城区（房产证号为0××7）；14.位于东莞市（房产证号为Ｃ××3号）；15.位于东莞市（房产证号为Ｃ××9号）的份额；16.东莞市长安镇长怡路粮贸大厦首层102、101号、104号、103号、108号、109号、1××4号房产（房产证号为Ｃ××7、Ｃ××8、Ｃ××9、Ｃ××2、Ｃ××8、Ｃ××3、Ｃ××0）七处房产。查封了被执行人陈伟球以下四处房产（份额）：1.位于东莞市的房产【房产证号为3××3，土地证号为东府国用（1994）第1××1号】；2.位于东莞市南城区1609的房产（房产证号为0××5）；3.位于东莞市南城区1610的房产（房产证号为0××4）；4.位于东莞市（房产证号为Ｃ××9）份额。因被执行人李云香、陈伟球的上述财产均存在抵押、轮候查封等情况，且被执行人东莞市镇龙房地产开发有限公司的上述土地使用权评估价格已覆盖了双方所有执行案件的执行标的，申请执行人申请本院暂不处理被执行人李云香、陈伟球的上述财产。三、本院通过传唤被执行人到庭接受调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人进行调查和了解，未发现被执行人有其他可供执行的财产。四、本院已向被执行人发出限制消费令，限制被执行人及相关法定代表人进行高消费。本院已将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人对上述执行情况并无异议。现被执行人无其他财产可供执行，申请执行人也未向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人的债权未能实现，并同意本案终结本次执行程序。裁定结果本院认为，当事人必须履行生效法律文书确定的义务，否则人民法院有权强制执行。本案中，经穷尽财产调查措施和执行强制措施，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人的债权未能得到实现，申请执行人同意本案终结本次执行程序，应予以终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第八项、第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张卓林审判员  李阳河审判员  余忆频二〇二一年七月十九日书记员  李钦杰