福建省诏安县人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0624民初2171号原告：蓝浜煌，男,1989年8月22日出生，汉族，住福建省诏安县。原告：涂炎发，男，1972年10月15日出生，汉族，住福建省诏安县。原告：沈秋松，男，1990年3月10日出生，汉族，住福建省诏安县。上述原告的共同委托诉讼代理人：沈冰妹，福建诚智律师事务所律师。被告：沈桂胡，男,1983年10月4日出生，汉族，个体养殖户，住福建省诏安县。委托诉讼代理人：徐文堤，福建群翔律师事务所律师。原告蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与被告沈桂胡合伙协议纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蓝浜煌及蓝浜煌、涂炎发、沈秋松的共同委托诉讼代理人沈冰妹，被告沈桂胡及其委托诉讼代理人徐文堤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蓝浜煌、涂炎发、沈秋松向本院提出诉讼请求：一、准予蓝浜煌、涂炎发、沈秋松退伙；二、判决蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方共同租赁土地并投建的址于广东省饶平县××镇××村红礁山旁的鲍鱼场（面积约6.2亩，共投建145口鲍鱼池及其他养殖设施，鲍鱼池及其他设施具体详见评估意见书）归蓝浜煌、涂炎发、沈秋松所有，由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松补偿沈桂胡837620.5元;三、判决沈桂胡付还蓝浜煌、涂炎发、沈秋松已支付的鲍鱼养殖场价格评估费10000元;四、本案诉讼费由沈桂胡承担。事实和理由：2017年4月，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡协商合伙租地投建鲍鱼场。2017年4月25日，蓝浜煌代表蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡签订《合作协议书》，共同出资在广东省饶平县××镇××村红礁山旁租赁土地6.2亩，建设鲍鱼场养殖鲍鱼苗，租期15年，从2017年4月25日起至2032年4月25日止。上述协议约定蓝浜煌与沈桂胡合伙共同建设经营鲍鱼养殖场，出资和收益平均分摊，每人各承担、获利50%。协议签订后，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡各按50%的比例共投入资金2060000元用于支付场地租金，租赁用电设施，投建了145口鲍鱼池及其他养殖设施。2017年8月鲍鱼场建设完成，投入生产养殖鲍鱼苗，2017年度和2018年度养殖均有盈利，利润蓝浜煌、涂炎发、沈秋松分得50%，沈桂胡分得50%。2019年8月要进行当季生产时，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方因经营管理意见出现分歧，无法共同经营鲍鱼场，后由涂炎发一人参与沈桂胡经营鲍鱼场。养殖过程中，沈桂胡又与涂炎发发生矛盾，无法坚持到养殖鲍鱼苗可出售。后双方经协商，于2019年12月25日签订《协议书》，约定涂炎发退出参与鲍鱼场当季养殖，由沈桂胡独立继续生产，全场现有的半成品苗总造价议定为500000元，扣除技术员工资15000元，沈桂胡应付给涂炎发242500元。现鲍鱼场的鲍鱼苗沈桂胡已出售完毕，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡无法再合伙经营养殖，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松起诉退伙并处理合伙财产。诉讼中，经法院委托评估，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡共同投建的鲍鱼池等构（建）筑物及设施现值评估价格为1073713元，该鲍鱼场延用的构（建）筑物及设施现值为评估价格为66261元。蓝浜煌、涂炎发、沈秋松支出评估费20000元。此外，该鲍鱼场场地租金651000元由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方共同支付，租期15年，从2017年5月1日起至2031年5月1日止。涂炎发2019年12月25日退出参与鲍鱼场养殖后，鲍鱼场由沈桂胡经营。以2020年1月1日起至2032年5月1日止鲍鱼场场地租期还有12年4个月，经折算鲍鱼场尚有租金价值535267元。综上，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方共同租赁土地投建的鲍鱼场，为双方合伙共同财产，截至双方终止合伙经营，价值为1675241元。现蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方无法继续经营，故提出上述请求。沈桂胡辩称，一、沈桂胡同意蓝浜煌、涂炎发、沈秋松退伙，但鲍鱼养殖场的场地由沈桂胡向案外人陈加福承租，并由沈桂胡与陈加福签订《场地租赁协议》。陈加福只认可沈桂胡为《场地租赁协议》的唯一责任人，因此，鲍鱼养殖场的场地只能以沈桂胡的名义使用。如蓝浜煌、涂炎发、沈秋松退伙，沈桂胡要求判决鲍鱼养殖场归沈桂胡所有，由沈桂胡补偿蓝浜煌相应款项。经评估，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡共同投建的鲍鱼池等构（建）筑物及设施现值评估价格为1073713元，该鲍鱼场延用的构（建）筑物及设施现值为评估价格为66261元，两项合计1139974元。2020年1月1日至2021年6月30日期间，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松因自身原因未经营鲍鱼养殖生产，在此期间的租金应由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方共同承担。从2021年7月1日起至2032年5月1日止，鲍鱼养殖场场地租期还有10年10个月，经折算租金价值为444167元。综上，鲍鱼养殖场归沈桂胡所有后，沈桂胡应补偿蓝浜煌、涂炎发、沈秋松的金额为792070.5元。二、沈桂胡同意承担鲍鱼养殖场价格评估费20000元的一半，即10000元。本院经审理认定案件事实如下：2017年4月25日，蓝浜煌与沈桂胡签订一份《合作协议书》。《合作协议书》载明蓝浜煌、沈桂胡于2017年4月25日在广东省饶平县××镇××村红礁山旁租赁土地6.2亩，建设鲍鱼苗养殖场（以下称鲍鱼场），租期为15年，从2017年4月25日起至2032年4月25日止。上述协议约定蓝浜煌与沈桂胡二合伙人共同建设经营该鲍鱼场，在出资和收益方面平均分摊，每人各承担、获利50%款额。案件审理过程中，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松一致确认涂炎发、沈秋松是隐名合伙人，蓝浜煌所持有的50%合伙股份由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松三人平均持有，但上述三人没有签订书面合伙协议。《合作协议书》签订后，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡各按50%的比例共投入资金2060000元用于支付场地租金，租赁用电设施，投建了145口鲍鱼池及其他养殖设施。其中，场地租金651000元由沈桂胡经手支付给案外人陈加福，由沈桂胡与陈加福签订一份《场地租赁协议》，约定租赁期限15年，自2017年5月1日起至2032年5月1日止；场地所有权属集体所有，沈桂胡仅对该场地享有使用权、管理权、经营权以及收益权；租赁期间如沈桂胡欲将场地转让给他人经营，需在遵守该协议相关条款前提下行使权利，陈加福只认准沈桂胡而非沈桂胡所转让人为本协议唯一责任人；租赁期满时，沈桂胡应将场地范围内的不动产，包括现状，房屋等设施原状无偿归陈加福所有。2017年8月鲍鱼场建设完成后，投入生产养殖鲍鱼苗，2017年度和2018年度养殖均有盈利，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡双方各按50%分配利润。2019年8月中旬，蓝浜煌、沈秋松退出鲍鱼场养殖经营，由涂炎发一人与沈桂胡共同使用鲍鱼场进行当季养殖。2019年12月25日，沈桂胡与涂炎发签订一份《协议书》，约定涂炎发退出参与鲍鱼场当季养殖，由沈桂胡继续生产，全场现有的半成品苗总造价议定为500000元，扣除技术员工资15000元，沈桂胡应付给涂炎发242500元。之后，鲍鱼场由沈桂胡继续经营。2020年9月8日，蓝浜煌具状诉至本院，请求准予蓝浜煌退伙，并对蓝浜煌、沈桂胡双方投建的合伙财产鲍鱼场145口鲍鱼池等固定资产的现有价值进行评估，判决合伙财产归蓝浜煌所有，由蓝浜煌补偿沈桂胡。诉讼中，本院依法追加涂炎发、沈秋松为本案共同原告参加诉讼，并依法委托福建鑫八闽价格鉴定评估有限公司对址于广东省饶平县××镇××村红礁山旁占地约6.2亩鲍鱼养殖场的145口鲍鱼池及其他设施的价值进行评估。2021年5月31日，福建鑫八闽价格鉴定评估公司作出鑫八闽价鉴［2021］403号《关于址于广东省饶平县××镇××村红礁山旁占地约6.2亩鲍鱼养殖场的145口鲍鱼池及其他设施的价格评估意见书》，价格评估结论：1、该鲍鱼养殖场共同投建的鲍鱼池等构（建）筑物及设施的现值评估价格为1073713元；2、该鲍鱼养殖场延用2017年承包前高密度虾池遗留下的构（建）筑物及设施，延用的构（建）筑物及设施的现值评估价格为66261元［详见价格评估明细表，注：本次仅评估该鲍鱼养殖场的鲍鱼池等构（建）筑物及设施的现值，鲍鱼养殖场整体价值应加上场地租金］。价格评估明细表载明，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡投建的构（建）筑物及设施包含：围墙、大门、水泥埕、挡土墙、水泥护基、管理房、卫生间、育苗池、彩钢棚、鲍鱼池土建部分（含池、通道、排水沟）、蓄水池、蓄水池边地台、增氧机房、镀锌管黑网防晒棚、管道设施（水管、供氧管）、场区出水口、场区内供电设施、监控系统、鲍鱼砖、场区外进水设施（竖井、横井、进水管）；其他构（建）筑物及设施包含：排水设施、三相电、机房、进水管。蓝浜煌、涂炎发、沈秋松支出评估费20000元。经本院于2020年12月4日依法询问鲍鱼场场地出租人陈加福，陈加福明确表示，作为鲍鱼场场地出租方，其仅与沈桂胡发生关系，其只认沈桂胡为《场地租赁协议》唯一责任人；如沈桂胡与蓝浜煌、涂炎发、沈秋松拆伙，其只同意鲍鱼场及固定设施由沈桂胡继续经营管理，不同意由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松经营管理。以上事实，有蓝浜煌、涂炎发、沈秋松提供的《合作协议书》、沈桂胡提供的《场地租赁协议》、福建鑫八闽价格鉴定评估公司作出的鑫八闽价鉴［2021］403号《关于址于广东省饶平县××镇××村红礁山旁占地约6.2亩鲍鱼养殖场的145口鲍鱼池及其他设施的价格评估意见书》、评估费发票及本院制作的《询问告知笔录》、庭审笔录为凭，足以认定。综上所述，本院认为，蓝浜煌与沈桂胡签订《合作协议书》后，由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松和沈桂胡共同投资建设鲍鱼场经营养殖，共享利益，共担风险，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松和沈桂胡的合伙关系依法成立，双方共同投资的鲍鱼场属于合伙财产。现蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡无法继续共同经营鲍鱼场，蓝浜煌、涂炎发、沈秋松请求判令准予其退伙，沈桂胡亦无异议，应予支持。关于蓝浜煌、涂炎发、沈秋松退伙后合伙财产的处理问题，讼争鲍鱼场现由沈桂胡实际经营，且鲍鱼场场地出租人陈加福明确表示如沈桂胡与蓝浜煌、涂炎发、沈秋松拆伙，其只同意鲍鱼场由沈桂胡继续经营管理。综合上述因素，从有利于生产经营的连续性、稳定性考虑，应确定讼争鲍鱼场由沈桂胡经营使用为宜。沈桂胡应支付蓝浜煌、涂炎发、沈秋松相应的补偿款。蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡共同投建的鲍鱼池等构（建）筑物及设施现值评估价格为1073713元，鲍鱼场延用的构（建）筑物及设施现值为评估价格为66261元，两项合计1139974元。蓝浜煌、涂炎发、沈秋松在2020年1月1日前就实际退出鲍鱼场经营，之后鲍鱼场由沈桂胡经营，自2020年1月1日起至2032年5月1日止鲍鱼场场地租期还有12年4个月，经折算鲍鱼场尚有租金价值535267元，故讼争鲍鱼场的价值共计1675241元。沈桂胡应支付蓝浜煌、涂炎发、沈秋松补偿款837620.5元（1675241元×50%）。沈桂胡主张2020年1月1日至2021年6月30日期间的租金应由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松共同承担，不予采纳。蓝浜煌、涂炎发、沈秋松请求沈桂胡付还其已支出的评估费的一半，即10000元，沈桂胡亦无异议，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第九百六十七条、第九百六十九条、第九百七十八条之规定，判决如下：一、准予蓝浜煌、涂炎发、沈秋松退伙。二、蓝浜煌、涂炎发、沈秋松与沈桂胡的合伙财产址于广东省饶平县××镇××村红礁山旁的鲍鱼苗养殖场（面积约6.2亩，共投建145口鲍鱼池及其他设施）由沈桂胡经营使用。三、沈桂胡应于本判决发生法律效力之日起十日内支付蓝浜煌、涂炎发、沈秋松补偿款837620.5元。四、沈桂胡应于本判决发生法律效力之日起十日内支付蓝浜煌、涂炎发、沈秋松评估费10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12276元，减半收取6138元，由蓝浜煌、涂炎发、沈秋松负担3069元，沈桂胡负担3069元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审判员  沈绮峰二〇二一年七月十二日书记员  杨佛保附注：执行申请提示申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。