贵州省长顺县人民法院民 事 判 决 书(2021)黔2729民初578号原告：寇立兴，男，1981年9月25日生，汉族，务农，住贵州省长顺县。委托诉讼代理人：寇满辉（又名寇新平），男，1984年1月15日生，汉族，住贵州省长顺县。代理权限为特别授权代理。原告：寇满辉（又名寇新平），男，1984年1月15日生，汉族，务农，住贵州省长顺县。被告：金国林（小名金小友），男，1971年11月9日生，汉族，务农，住贵州省长顺县。被告：黎多英，女，1974年10月15日生，务农，布依族，住贵州省长顺县。原告寇立兴、寇满辉与被告金国林、黎多英建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用简易程序，于同年6月1日公开开庭进行了审理，原告寇满辉(同时是原告寇立兴的委托诉讼代理人)，被告金国林、黎多英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告寇立兴、寇满辉向本院提出诉讼请求：判令被告给付拖欠原告工程款28000元及承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年3月，两被告将其位于长顺县房屋（三层）的主体框架工程承包给原告施工，双方约定工程价款结算方式以每平方米160元，包工不包料，工期为同年5月底完工。工程即将完工时，被告与原告补签书面建房承包合同。原告按被告要求完成后，被告却一直找理由拖延未与原告结算。此事经原告多次追讨，2020年1月14日，被告与原告进行工程结算，总工程款为93600元，尚欠原告工程款28000元，有原、被告微信聊天记录为据。如今，被告仍未履行给付义务，并拒绝接听原告电话。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请判决如前诉请。被告金国林辩称，虽然两被告协议离婚时约定债务由被告金国林承担，但是原告为被告所修建的房屋一直漏水严重。另，根据两被告离婚协议的约定，涉案房产是归儿子金鑫所有，但被告黎多英却把涉案房屋的产权办理在自己名下，故被告金国林才一直未支付。如涉案房屋的产权变更登记至儿子金鑫名下，涉案欠款在扣除20000元质量保证金后，余款被告金国林同意支付，但基于被告金国林的身体原因，短期内不能履行。再，因涉案房屋的建设款项一直是经被告金国林支付，欠款28000元是事实。被告黎多英辩称，涉案房屋建设的款项有部分是被告黎多英支付的，具体第一层倒板的10000元是被告黎多英支付的，第二层倒板10000元也是被告黎多英支付的，第三层的15000元被告黎多英先支付10000元，剩余5000元让被告金国林想办法筹资，被告金国林后面是向被告黎多英的兄长所借。涉案房屋的产权办理是因为金鑫去当兵后要以户主名字办理，当时被告黎多英与儿子金鑫户籍登记在一起，被告黎多英是户主才办理的，涉案房屋的产权证是2020年6月份办理的，还未领到手，房产证办理下来被告黎多英也不会要房屋，是留给儿子金鑫的。原告寇立兴、寇满辉围绕诉讼请求提交以下证据供法庭质证：1.两原告身份证复印件各一份。用以证明两原告参加诉讼的主体资格。经质证，两被告无异议。2.《建房合同》复印件一份。用以证明原、被告双方签订《建房合同》，合同中对双方的权利义务进行了约定。经质证，两被告无异议。3.微信聊天记录截屏打印件3张。用以证明原告已按约完成建房，被告认可尚欠原告28000元工程款未付。经质证，两被告无异议。4.图片打印件2张。证明目的：用以证明原告已按约完成建房。经质证，两被告无异议。被告金国林提交以下证据供法庭质证：被告金国林提供照片16张。用以证明两原告修建的涉案房屋漏水严重。经质证，两原告称漏水是事实，但是《建房合同》已经明确载明，原告已出钱维修过。被告黎多英称房屋漏水是事实，两原告也确实维修过。被告黎多英提交以下证据供法庭质证：离婚证原件及离婚协议书。用以证明两被告已经离婚，所有欠款由被告金国林负责，与被告黎多英无关。经质证，两原告及被告金国林对该证据无异议。本院经审查认为，原、被告提供的上述证据，经质证，彼此间均无异议，本院予以确认并附卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下案件事实：两被告原系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，2017年3月，两被告将自身拟自建的位于长顺县房屋（三层）的主体框架工程承包给原告施工，由原告寇满辉与被告黎多英达成口头协议，双方约定工程价款结算方式为每平方米160元，包工不包料，工期为同年5月底完工。原告承包房屋施工工程后于3月开始修建，于7月完工，由两原告携同案外人丁家志、陈大龙共同建设，工程快要完工时，由于房屋存在漏水问题，被告黎多英作为甲方（负责人）与两原告作为乙方（承包人）补签了《建房合同》，合同工程保修期一年，工程质保金20000元（贰万元），质保期内房屋若出现质量问题乙方在接到通知后三天内进行返工和维修，若出现规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修，产生的费用在质保金中扣除，不足部分乙方支付。同时该《建房合同》亦载明如今因乙方出现质量问题：（1）一楼第一棵柱子扭，第二棵大梁歪，导致房屋不规范；（2）三楼顶板整版出现裂缝漏水，导致甲方不能正常使用。甲方要求乙方返工重打板、加柱子（工字钢）顶住板承受的压力和卫生间（含窗）所有的费用由乙方承担，打地皮作为梁和柱子不规范的损失补偿。庭审中，两被告认可两原告对涉案房屋的漏水问题进行维修过。另，被告金国林提交的照片拍摄涉时间分别为：第一层2017年3月27日，存在漏水问题的是第三层，图片是2017年6月14日拍摄的，第二层裂缝是2017年7月12日拍摄的。2019年7月2日，两被告协议离婚并经长顺县白云山镇婚姻登记处登记，协议书确定：双方在婚姻关系存续期间所发生共同债务由男方即本案被告金国林全部承担，与女方即本案被告黎多英无关。涉案房屋归儿子（即金鑫）所有，两被告都无权转租和转卖。对尚欠两原告劳务工程款28000元的问题，两被告均予以认可。本院认为,《建设部关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条规定,三层(含三层)以上的农民住房建设管理要严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定。本案中，两原告作为自然人,并不具备建设工程的施工资质,两被告将涉案工程发包给两原告承建,违反了建筑法关于施工资质的法律规定,故双方签订的《建房合同》无效。合同虽然无效，但涉案房屋经竣工后已交付两被告，被告也已实际使用，视为涉案房屋已经竣工验收合格，现被告在使用后又以质量与约定不符为由主张扣取20000元工程质量保证金，本院不予支持。且被告金国林提交拟证明房屋存在质量问题的图片最晚都是于房屋竣工时所摄，结合《建房合同》双方对涉案房屋存在的质量缺陷和整改措施的约定，基于原告对房屋所存在问题已进行了修复的事实，本院认为，原告已对房屋存在的问题进行了修理，且被告金国林提交的证据不足以证明涉案房屋经原告修理后仍存在质量缺陷的问题，应自行承担举证不能的法律后果。另根据《建房合同》中对保修期限的责任约定，工程质量保证金的返还早已过了期限。故被告金国林现仍主张扣取质量保证金20000元，于法无据。现原告已完成建设项目并交付被告使用，且相应的建设工程价款已经双方达成结算，被告理应支付。关于被告金国林所主张的其支付欠款的前提条件是涉案房屋的产权变更至儿子金鑫名下才履行的辩解，因房屋产权纠纷的主体是两被告，与原告并无关系，与本案所欠工程款亦无直接联系，被告金国林以此作为拒绝付款的理由，显然对原告不公，也不符合情况，故本院不予支持。关于被告黎多英主张按两被告的离婚协议约定，其不承担本案欠款给付责任的问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（法释〔2020〕22号）第三十五条规定“当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利”的规定，虽然两被告在离婚时约定夫妻关系存续期间的所有债务由一方负责，但该约定仅在二人之间有效，原告仍有权向两被告进行追偿。一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿其应承担的相应债务。故对被告黎多英以离婚协议的约定主张其不承担涉案款项支付责任的辩解，本院不予支持。综上，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第一条、第十四条、第十九条，《中华人民共和国民法典》第五百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（法释〔2020〕22号）第三十五条，《建设部关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》(建村[2006]303号)第六条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2020年修正）第九十条的规定，判决如下：被告金国林、黎多英于本判决生效之日起十五日内向原告寇满辉、寇立兴支付劳务工程款28000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250元（已减半收取），由被告金国林、黎多英共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审 判 员  邵 娟二〇二一年七月十九日法官助理  陈开阳书 记 员  吴 莉