上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初20860号原告：王兰香,女,1957年11月1日出生,汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：陈金根,男,1956年2月22日出生,汉族，户籍地上海市。原告：陈震,男,1984年5月23日出生,汉族，户籍地上海市。原告：王兰娣,女,1960年7月14日出生,汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：韩森,男,1960年1月30日出生,汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：王兰花,女,1955年10月26日出生,汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：陆森林,男,1956年2月14日出生,汉族，户籍地上海市杨浦区。以上七原告共同委托诉讼代理人：吴银海，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被告：王斌,男,1980年2月24日出生,汉族，住上海市静安区。被告：束粉娣,女,1953年2月5日出生,汉族，住上海市静安区。以上两被告共同委托诉讼代理人：范华，上海达贤律师事务所律师。被告：王春和,男,1950年4月2日出生,汉族，住上海市宝山区。被告：王芸,女,1984年7月9日出生,汉族，住上海市宝山区。以上两被告共同委托诉讼代理人：施文渊，上海申蕴律师事务所律师。被告：王兰珍,女,1954年7月11日出生,汉族,住上海市长宁区哈密路398弄铭晖西郊苑XXX号XXX室。被告：王春财,男,1952年11月22日出生,汉族，住上海市嘉定区。原告王兰香、陈金根、陈震、王兰娣、韩森、王兰花、陆森林与被告王斌、束粉娣、王春和、王芸、王兰珍、王春财共有物分割纠纷一案，本院于2020年11月5日立案，依法适用简易程序，后转为普通程序(独任制)公开开庭进行了审理。原告王兰香、陈金根、陈震、王兰娣、韩森、王兰花、陆森林之共同委托代理人吴银海，被告王斌、束粉娣之共同委托诉讼代理人范华、被告王春和、王芸及其共同委托诉讼代理人施文渊、被告王春财到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王兰香、陈金根、陈震、王兰娣、韩森、王兰花、陆森林向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号征收补偿利益，7原告共分得3,834,460.3元，其中原告王兰香、陈金根、陈震分得1,451,878.53元，原告王兰娣、韩森分得1,234,924.69元，原告王兰花、陆森林分得1,131,849.49元。被被告王斌、束粉娣一家分得1,125,849.49元、被告王春和、王芸一家分得1,128,849.49元、被告王兰珍分得914,762.44元、被告王春财分得912,473.44元。事实和理由：上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号房屋原为谢粉英一人所有的产权房屋,登记在谢粉英一人名下,后因谢粉英去世,被征收房屋由部分原、被告通过公证方式完成了继承及代位继承,并完成了房屋过户登记手续。原告王兰香、原告王兰娣、原告王兰花、被告王春和、被告王兰珍、被告王春财及王春余共7人均系谢粉英的子女,被征收房屋本应由前述七人继承,后王春余去世,因而被征收房屋内本应由王春余继承的部分,由王春余的儿子王斌进行了代位继承。故被征收房屋现登记在原告王兰香、原告王兰娣、原告王兰花、被告王斌、被告王春和、被告王兰珍、被告王春财七人名下,由该七人共同共有。其他各原被告的关系为：原告陈金根、原告陈震,分别为原告王兰香的配偶与儿子,原告韩森系原告王兰娣的配偶,原告陆森林系原告王兰香的配偶。被告束粉娣系被告王斌的母亲,被告王芸系被告王春和的女儿之一。2020年被征收房屋被纳入动迁征收范围,由上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司负责被征收房屋的相关动迁事宜。各原被告共十三人作为户籍在册人员,被记载于被征收房屋补偿方案告知单。三原告中的原告王兰香、原告王兰娣、原告王兰花三人一直对谢粉英尽心照顾,虽然没有和配偶、子女共同长期居住在系争房屋内，但是所花费的心血、精力和时间都要远多于其他的四位兄弟姐妹,并且各自的配偶乃至于子女也都为了三原告能够照顾好谢粉英付出了无数的时间与精力以配合。据此,现各原告按照相关法律法规的规定,要求公平地、完全地获得自身应得的合法利益,要求与各被告之间依法分割被征收房屋动迁所得利益。被告王斌、束粉娣辩称，认可三原告的居住状况，否认其余被告所说的家庭内部分配协议的存在，请求法院依法分割本案动迁利益，具体的分配金额由法院依法确定。被告王春和、王芸辩称，不同意原告诉讼请求。7个产权人已经于2020年6月25日形成了家庭内部分配协议，该分配协议经过所有的产权人签字确认，故应该按照约定的金额进行分配，即：王春和分得217万元，王春财分得150万元，王斌分得180万元，王兰珍分得50万元，王兰花分得60万元，王兰香分得80万元，王兰娣分得50万元。当时7个产权人将该分配协议原件交给共同受托人王斌由其交给征收事务所。但经法院前往征收事务所调取并未发现该分配协议，故仅能向法庭提供该分配协议的照片打印件。即使因为该协议没有原件不被法庭采信，也认为“三块砖头”(评估价、价格补贴、套型面积补贴)由七个产权人均分，剩下的动迁利益归实际居住人王春和、王春财所有，即七个产权人每人73.63万元，奖励费共计267万元，由王春和、王春财各半分配即每人各得133.82万元。剩余的65,000元集体签约奖由法院依法处理。被告王春和自回沪后一直住在系争房屋，和弟弟王春财一起照顾母亲，原告三姐妹只是偶尔回家看看母亲。被告王春财辩称，同被告王春和、王芸答辩意见一致。被告王兰珍辩称，同被告王春和、王芸答辩意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号房屋原为谢粉英一人所有的产权房屋,登记在谢粉英一人名下,后谢粉英去世。原告王兰香、原告王兰娣、原告王兰花、被告王春和、被告王兰珍、被告王春财及王春余共7人均系谢粉英的子女,因王春余去世,故被征收房屋内本应由王春余继承的部分,由王春余的儿子王斌进行了代位继承。2014年6月，所有继承人通过公证继承了该房屋,并完成了房屋过户登记手续，故被征收房屋现登记在原告王兰香、原告王兰娣、原告王兰花、被告王斌、被告王春和、被告王兰珍、被告王春财七人名下,由该七人共同共有。其他各原、被告的关系为：原告陈金根、原告陈震,分别为原告王兰香的配偶与儿子,原告韩森系原告王兰娣的配偶,原告陆森林系原告王兰花的配偶。被告束粉娣系被告王斌的母亲,被告王芸系被告王春和的女儿。2020年被征收房屋被纳入征收范围,由上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司负责被征收房屋的相关动迁事宜。本案原、被告共十三人为被征收房屋户籍在册人员。另查明，原、被告家庭曾在2006年底对被征收房屋进行翻建，当时系由原告王兰香先出资翻建，后家庭内部协商一致确定各自的出资比例，七个产权人于2007年2月18日签署了《房屋翻建协议》，对出资情况予以明确。经原、被告陈述确认：其中，原告王兰香出资25,000元，原告王兰花、王兰娣各出资6000元，被告王兰珍出资10,000元，被告王春和出资3000元，被告王春财没有出资，王春余因为当时正生病且很快过世故没有出资。该《房屋翻建协议》另约定，重建后房屋产权仍归母亲谢粉英所有，阁楼为王兰香所有。2020年7月17日，系争房屋被征收，被告王斌代表产权人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局、房屋征收实施单位上海市杨浦第二征收服务事务所有限公司订立征收补偿协议。该协议认定被征收房屋为私房、面积69.6平方、评估价3,417,290.40元、价格补贴1,010,550.24元、套型面积补贴725,970元、装饰装修补偿款39,532.80元、配合签约奖1,029,400元、按期签约奖698,000元、搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴696,000元、搬家补助1000元、家用设施移装补贴2000元、不予认定建筑面积的材料补贴50,000元、集体签约奖150,000元。该户在册人口13人，无困难户保障人口。居民安置及各类费用确认表确认被征收房屋获得的征收补偿款总额为7,869,743.44元。除上述金额外，该户另领到65,000元的签约百分比奖金，故本案待分割的征收补偿款总额为7,934,743.44元。上述钱款中，除经原告申请诉讼保全被法院冻结的3,869,986.97元外(冻结在被告王斌名下卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX中国银行账户内)，其余钱款由王斌领取后分配给王春和100万元、分配给王春财100万元、分配给王兰珍50万元，余款均在王斌处。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。本案被征收房屋在2014年已经公证并办理产权登记手续完成了继承，产权人为原告王兰香、原告王兰娣、原告王兰花、被告王斌、被告王春和、被告王兰珍、被告王春财,由该七人共同共有，故本案征收补偿款应当由该七人取得。原告方提交的诉讼请求计算依据中陈述原告王兰香、王兰娣因为照顾母亲较多而主张二人多分的意见，本院不予采纳。原、被告确认曾于2006年对房屋进行翻建及各自的出资情况，确认阁楼归原告王兰香所有，并就被告王春财、被告王春和一直实际居住在被征收房屋内陈述一致。综合上述情况，并结合本次征收补偿款的组成以及征收安置政策等因素并兼顾公平原则，本院酌情对上述产权人在上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号房屋中的征收补偿份额予以分割确认：原告王兰香分得征收补偿款1,150,000元，原告王兰娣分得征收补偿款1,050,000元,原告王兰花分得征收补偿款1,050,000元，被告王春和分得征收补偿款1,292,371.72元,被告王春财分得征收补偿款1,292,371.72元，被告王兰珍分得征收补偿款1,050,000元，被告王斌分得征收补偿款1,050,000元。原、被告双方另确认：被告王斌已支付给被告王春和100万元、支付给被告王春财100万元、支付给被告王兰珍50万元，余款均在被告王斌处(包含被冻结在王斌银行账户内的金额)，故上述被告王斌已经支付的钱款应包含在本院判决确定的被告王斌的付款义务中，并在执行中予以减扣。本院需要指出，政府开展征收工作，进行旧城区改建，本是家庭改善居住环境，提高生活质量的好事,本案当事各方作为亲属，应当相互体谅、换位思考、沟通协商，实事求是地对待居住变迁的历史原因和家庭成员实际情况，妥善解决征收补偿利益的分割事宜，维护亲属和家庭间的关系和睦。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、2017年《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定,判决如下：一、被告王斌应于本判决生效之日起十日内支付原告王兰香上海市杨浦区143弄34号房屋征收补偿款1,150,000元；二、被告王斌应于本判决生效之日起十日内支付原告王兰娣上海市杨浦区143弄34号房屋征收补偿款1,050,000元；三、被告王斌应于本判决生效之日起十日内支付原告王兰花上海市杨浦区143弄34号房屋征收补偿款1,050,000元；四、被告王斌应于本判决生效之日起十日内支付被告王春和上海市杨浦区143弄34号房屋征收补偿款1,292,371.72元(包含被告王斌已支付给被告王春和的1,000,000元，该1,000,000元在执行中应予减扣)；五、被告王斌应于本判决生效之日起十日内支付被告王春财上海市杨浦区143弄34号房屋征收补偿款1,292,371.72元(包含被告王斌已支付给被告王春财的1,000,000元，该1,000,000元在执行中应予减扣)；六、被告王斌应于本判决生效之日起十日内支付被告王兰珍上海市杨浦区143弄34号房屋征收补偿款1,050,000元(包含被告王斌已支付给被告王兰珍的500,000元，该500,000元在执行中应予减扣)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67,343元，由原告王兰香、王兰娣、王兰花负担27,583元，被告王斌负担8911元、被告王春和负担10,969元、被告王春财负担10,969元、被告王兰珍负担8911元。诉讼保全费5,000元，由原告王兰香、王兰娣、王兰花负担2046元，被告王斌负担662元、被告王春和负担815元、被告王春财负担815元、被告王兰珍负担662元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 张卫文法官助理 曹玉强书 记 员 曹玉强附：相关法律条文一、2017年《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……