西安市未央区人民法院民事判决书(2021)陕0112民初18878号原告：佟卫东，男，1964年9月4日出生，满族，无业，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：谭君祥，北京骅之韬律师事务所律师。被告：姚军海，男，1969年6月9日出生，汉族，无业，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：欧红瑞，女，1972年10月29日出生，汉族，个体工商户，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：史志鹏，陕西摩达律师事务所律师。委托诉讼代理人：董晶，陕西摩达律师事务所实习律师。原告佟卫东与被告姚军海、欧红瑞债权人代位析产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告佟卫东的委托诉讼代理人谭君祥，被告姚军海，被告欧红瑞及其委托诉讼代理人史志鹏、董晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佟卫东向本院提出诉讼请求：1.判令被告欧红瑞名下位于西安市XX路XX小区XX栋XX单元XX号房屋及未央区XX城XX路XX广场XX座XX单元XX号房屋属于被告姚军海与被告欧红瑞各占50%份额；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：其与被告姚军海民间借贷纠纷一案，经本院作出(2017)陕0112民初11105号民事判决。判决生效后，其于2019年4月24日向本院申请强制执行。因未查询到被执行人财产，本院于2019年9月25日作出（2019）陕0112执3910-3号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。在执行程序终结后，其调查发现，被告姚军海在借款后，案件起诉前与被告欧红瑞协议离婚。2020年7月，其向本院提起撤销离婚协议的诉讼。2020年10月16日，本院作出（2020）陕0112民初11656号民事判决书，判决撤销被告姚军海与被告欧红瑞所签订的《离婚协议》中关于西安市XX路XX小区XX栋XX单元XX号房屋及未央区凤城一路万达广场1座3单元31305号房屋归被告欧红瑞的约定。二被告不服提起上诉，陕西省西安市中级人民法院(以下简称“西安中院”)于2021年2月25日作出（2021）陕01民终1028号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。现由于二被告在判决后依然对上述房屋未进行析产分配，故诉至本院，请求如前所述。被告姚军海辩称，对原告的诉讼请求不予认可。在离婚时，房屋价值仅250万元左右，被告欧红瑞给其支付了140万元，已公平对房屋进行了处理，其已不占房屋的任何份额。被告欧红瑞辩称，1.本案系债权人代位析产纠纷，即原告代被告姚军海向被告其主张分割夫妻关系存续期间的共有财产。本案中为原告要求分割其与被告姚军海夫妻关系存续期间的两处房产。因被告姚军海与其分割共有财产不仅涉及两处房产，还包括两个车位、一辆汽车、其向被告姚军海的补偿、共同债权、共同债务等财产，因此，原告仅简单要求确认被告姚军海享有两处房产各50%的份额无事实及法律依据；2.《离婚协议书》中有关两处房产的权属约定被撤销后，其与被告姚军海于2021年3月20日本着自愿、平等的原则就双方夫妻关系存续期间的财产进行了重新约定，签署了《财产分配协议》。该《财产分配协议》为双方充分协商、意思自治的结果，在未被撤销的情况下对双方具有法律约束力。如不存在严重不公平的情况，法律及原告均无权强制干涉双方对共有财产的分配方案及约定更无权直接确认被告姚军海享有两处房产各50%的份额；3.被告姚军海在2016年11月21日离婚时已经实际分得的两个车位、一辆奥德赛牌汽车、86万元补偿等财产以及35万余元代偿债务。如果就对该两处房产在离婚时的份额进行分割，仅能从两处房产购买之日起至2016年11月21日离婚时的首付款加贷款金额中，减去上述被告姚军海分得的财产后的剩余部分占两处房产总金额的比例进行分割。因离婚后的贷款本息均由被告欧红瑞个人偿还，其相对应的价值及份额与被告姚军海无关因此原告无权要求直接确认双方各享有两处房产50%的份额；综上所述，原告无权在被告姚军海已实际获得《财产分配协议》约定的相应财产的情况下，直接强行确认被告姚军海享有两处房产50%的份额，故请求依法驳回原告的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2013年7月16日，二被告登记结婚。2013年12月24日，被告欧红瑞与西安大明宫万达广场有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于西安大明宫万达广场第1幢3单元13层31305号办公房屋，建筑面积281.73平方米，总价款为2856742元，约定签订合同当天支付50%购房款即1436742元(定金已转化为该期房价款)，其余142万元通过银行贷款支付。该款由被告欧红瑞从昆仑银行贷款支付，采取等额本息方式每月还款15622.03元。2014年10月27日，被告欧红瑞与西安大明宫万达广场有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于西安XX广场XX幢XX单元XX层XX号房屋，建筑面积249.06平方米，总价款为2433872元，约定签订合同当天支付30%购房款即733872元(含定金30万元)，其余170万元通过银行贷款支付。该款由欧红瑞从招商银行贷款170万元支付，采取等额本金方式还款，其中2018年1月应还本金和利息合计12954.82元。2016年7月1日，被告姚军海与案外人段某某、殷某某、王某某、张某某向佟卫东出具借条，该借条载明，“今借到佟卫东现金叁佰万元整，借期12个月，月息2%，每3个月支付一次利息。借款人以个人家庭及公司资产作为担保，借款日期为2016年7月1日”。2016年11月25日，二被告登记离婚，并就夫妻共同财产的分割在2016年11月21日签订的离婚协议书中约定：“1、双方婚前财产归各自所有。2、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在XX路XX小区XX栋XX单元XX号的楼房一套，购房时以女方为主贷人向招商银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都由女方父母支付，离婚后女方支付男方30万元，并在2016年11月26日前付清，该套房屋归女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)b夫妻双方婚后购有坐落在及未央区XX城XX路XX广场XX座XX单元XX号的写字楼一套，购房时以女方为主贷人向昆仑银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都由女方父母支付，离婚后，女方支付男方50万元，并在2016年12月15日前付清，该套房屋归女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施）。3、机动车辆：2010年7月19日购有奥德赛汽车一辆，离婚后归男方所有。4、双方各自名下的其他私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。5、双方各自名下的债务由各自承担”。2017年8月9日，佟卫东因索款未果将王某某、马晓娜、姚军海、欧红瑞、西安市未央区现代灯饰商行、陕西美家建材家居有限公司、殷某某、段某某、彭乃娟、张某某诉至本院，要求归还上述借款及利息。本院作出(2017)陕0112民初11105号民事判决书，判决：“一、被告段某某、殷某某、姚军海、王某某、张某某于本判决生效之日起十五日内支付原告佟卫东借款本金250万元及借款利息49.5万元。二、被告段某某、殷某某、姚军海、王某某、张某某于本判决生效之日起十五日内以借款本金250万元为基数，自2017年7月1日起至本判决确定的给付之日按照月息2%的标准支付原告佟卫东逾期还款利息。”后佟卫东不服，上诉至西安中院，该院于2018年6月21日作出（2018）陕01民终5339号民事判决书，维持上述判决内容，并驳回佟卫东其余诉讼请求。佟卫东向陕西省高级人民法院申请再审，被该院作出的（2018）陕民申2798号民事裁定书驳回。后佟卫东申请强制执行，本院于2019年4月30日向姚军海等人发出执行通知书，并陆续对姚军海等人名下财产进行保全，其中查封了姚军海位于西安市未央区XX路XX号的车库一间。因无可供执行的财产，本院于2019年9月25日作出(2019)陕0112执3910-3号执行裁定书，终结本次执行程序。2020年7月22日，原告将被告姚军海、欧红瑞诉至本院，请求：1.判决撤销被告姚军海与欧红瑞于2016年11月21日签订的离婚协议第三条中将西安市XX路XX小区XX栋XX单元XX号房屋及未央区XX城XX路XX广场XX座XX单元XX号房屋归被告欧红瑞所有的约定，依法确认上述二套房屋为被告姚军海与欧红瑞的共有财产；2.判令本案案件受理费、保全费等相关费用均由被告承担。2020年10月16日，本院作出了(2020)陕0112民初11656号民事判决书，判决：撤销被告姚军海与欧红瑞在2016年11月21日签订的离婚协议书中关于位于西安大明官万达广场第1幢3单元13层31305号房屋、位于西安大明官万达广场第5幢1单元7层10702号房屋归被告欧红瑞所有的约定。二被告不服该判决提出上诉。2021年2月25日，西安中院作出了（2021）陕01民终1028号民事判决书，驳回上诉，维持原判。另查明，2015年5月26日，被告姚军海购买了位于西安大明宫万达广场第26幢3单元-1层3F141号车位、第26幢3单元-1层3F142号车位，购买价款分别为10万元，共计20万元。2010年7月14日，被告姚军海购买了奥德赛牌小型普通客车，购买价款为25万元。2021年3月20日，二被告签订了《财产分配协议》，载明：鉴于：西安中院作出的(2021)陕01民终1028号《民事判决书》已发生法律效力，撤销了双方签署的《离婚协议书》中关于位于西安大明宫万达广场第1幢3单元13层31305号房屋，位于西安市XX广场XX幢XX单元XX层XX号房屋归欧红瑞所有的约定，现双方就婚姻关系存续期间的财产及债权债务重新分配如下：一、双方婚姻关系存续期间的财产及债权债务：1.房产：（1）XX路XX小区XX栋XX单元XX号房屋：双方于婚后2014年10月27日以欧红瑞名义购买，首付款为733872元贷款170万元至双方2016年11月21日双方离婚时共还贷17万元。离婚时该房屋首付款加偿还贷款合计903872元尚未归还贷款合计153万元。离婚后该房屋贷款一直由女方负责偿还，截至本协议签署之日女方已还贷款本息641896.34元，尚有1161666.92元贷款本金仍由女方偿还。（2）XX城XX路XX广场XX座XX单元XX号房屋双方于婚后2013年12月28日以欧红瑞名义购买，首付款为1401861元，贷款142万元，至双方2016年11月21日双方离婚时，共还贷282911元。离婚时该房屋首付款加偿还贷款合计1684772元，尚未归还贷款合计1137089元。离婚后该房屋贷款一直由女方负责偿还，截至本协议签署之日，女方已还贷款本息812344元尚有517009元贷款本金仍由女方偿还。2.汽车：奥德赛牌轿车一辆（车牌号陕AXXXXX），价税合计25万元。3.车位：1.第26幢3单元-1层3F141号车位，购买价款为10万元。2.第26幢3单元-1层3F142号车位，购买价款为10万元。4.共同债权：深圳前海聚益投资管理有限公司于2016年9月1日向姚军海的借款100万元。5.共同债务：2015年4月15日，双方以欧红瑞名义与浙商银行股份有限公司西部经济技术开发区支行签订《个人循环借款（最高额担保）合同》合同编号为（20902000）浙商银个循借字（2015）第00098号，借款金额为70万元，用途为购买灯具。二、双方婚姻关系存续期间的财产及债权债务分配：1.双方离婚时XX路XX小区XX栋XX单元XX号房屋和XX城XX路XX广场XX座XX单元XX号房屋首付款加贷款合计2588644元。双方约定该两套房屋归欧红瑞所有，离婚后所有贷款由欧红瑞个人偿还。2.双方签署的《离婚协议书》有关欧红瑞向姚军海补偿80万元(实际支付86万元)及奥德赛汽车归姚军海所有的约定未被撤销该部分财产分配仍合法有效且已履行完毕。3.第26幢3单元-1层3F141号及第26幢3单元-1层3F142号两个车位、对深圳前海聚益投资管理有限公司享有的100万债权均归姚军海所有。4.2015年4月15日，夫妻关系存续期间的70万元经营性贷款，欧红瑞在离婚后的2017年4月10日，已向浙商银行股份有限公司西部经济技术开发区支行归还703197元。姚军海应承担的351598.5元债务视为欧红瑞对姚军海的补偿，姚军海无须再向欧红瑞偿还。三、关于财产分配的补充约定：双方于婚姻关系存续期间育有一子《离婚协议书》签订时约定，姚军海每月1号前支付孩子抚养费2000元，直到孩子完成教育阶段止，但姚军海从未支付过该笔抚养费，并且孩子自2017年开始在马来西亚读书，学费及生活费用皆由欧红瑞独自承担，故双方经充分协商，本着自愿、公平原则，作出上述财产分配。庭审中，由于双方各执己见，致调解未果。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，本院于2020年10月16日作出了(2020)陕0112民初11656号民事判决书，判决撤销了二被告在2016年11月21日签订的离婚协议书中关于位于西安大明官万达广场第1幢3单元13层31305号房屋、位于西安大明官万达广场第5幢1单元7层10702号房屋归被告欧红瑞所有的约定。二被告不服该判决提出上诉。2021年2月25日，西安中院作出了（2021）陕01民终1028号民事判决书，驳回上诉，维持原判。二被告于2021年3月20日签订了《财产分配协议》，仍约定涉案该两套房屋归欧红瑞所有。二被告在人民法院作出生效判决撤销涉案房屋归被告欧红瑞所有的约定后仍再次达成协议约定涉案房屋归被告欧红瑞所有，该约定应属于恶意串通损害第三人利益，故该约定应为无效约定，涉案房屋应依法进行析产。涉案两套房屋属于夫妻共同财产，离婚分配时原则上应各半分割，故本院对原告关于涉案房屋由二被告各占50%的诉讼请求应予支持。债权人代位析产纠纷是指被执行人(债务人)无其他财产可供执行，却与他人有共有财产，且其共有财产份额不确定的情况下，申请执行人(债权人)以自己的名义代被执行人之位向人民法院起诉，请求共有人对共有财产进行析产。本案的审理仅限于涉案两套房屋的析产问题，被告欧红瑞虽然提交证据证明被告姚军海分得其他财产、享有共同债权，但该其他财产、共同债权的分配与本案纠纷不属于同一法律关系，本案不予涉及。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：确认位于西安市XX路XX小区XX栋XX单元XX号房屋及未央区XX城XX路XX广场XX座XX单元XX号房屋由被告姚军海与被告欧红瑞各占50%份额。案件受理费26270元(原告佟卫东已预交)，现退还原告佟卫东13135元，剩余13135元由被告姚军海、被告欧红瑞各半负担，于本判决生效后十日内支付原告佟卫东。如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人或者代表人的人数提出副本上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  员   汶 辉二〇二一年七月二十八日书  记  员   金智华1