浙江省奉化市人民法院民 事 判 决 书（2013）甬奉溪民三初字第43号原告：郑某某。原告：徐某某。俩原告共同委托代理人：汪某某。被告：郑某某，农民。被告：何某某，农民。原告郑某某、徐某某为与被告郑某某、何某某返还原物纠纷一案，于2013年7月26日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员朱海南适用简易程序于2013年8月16日公开开庭审理了本案。原告郑某某、徐某某及其共同委托代理人汪某某与被告郑某某、何某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑某某、徐某某共同起诉称：原、被告系父子关系，俩被告系夫妻关系。现被告一直居住在属被告的房屋内。2012年1月14日原告发现患胃癌，2012年4月份原告之妻也患癌，无法承担巨额医疗费，并负债累累，为此要求将属于原告所有的坐落于溪口镇新建村房屋变卖，但被告一直不肯搬离该房屋。为此，原告请求法院判令：1.被告立即从坐落于奉化市溪口镇新建村郑家横路下87号房屋搬离，将房屋返还给原告；2.本案诉讼费由被告承担。被告郑某某、何某某在法定答辩期间未作答辩，在庭审中均口头答辩称：讼争之房屋由俩被告出资造的，不同意搬出。俩原告在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1．集体土地使用证一份，用以证明讼争之房屋属原告所有的事实；2．出院记录二份，用以证明原告郑某某患胃癌，原告徐某某患左肾肿瘤，均动过开刀手术的事实；3．民事诉状一份，用以证明2005年5月俩原告曾向法院起诉，被告一直没有尽到儿子义务的事实。俩被告对俩原告提供的证据1均质证认为俩原告当时称房屋由俩被告出资建造，就把土地证给俩被告，房屋是原拆原建，本来写被告郑某某的名字，由于户主为原告郑某某，就写了原告郑某某的名字，该土地证没有通过所在村和俩被告，俩被告不知情，而俩原告均质证认为被告从原告家把原来的土地证偷走了，原告就登报作废，该土地证是新补办的。俩被告对证据2均质证认为无异议。俩被告对证据3均质证认为确实起诉过，俩被告没有打过原告，后经法院调解撤诉，而俩原告均质证认为被告郑某某打俩原告村里人都知道，公安局也有记录。本院认为，双方对原告提供的上述证据的真实性均无异议，为此，本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据。俩被告在举证期内向本院提供了下列证据材料：1．集体土地建设用地使用证一份，用以证明当时双方约定，该房屋由俩被告出资建造，给原告居住到去世，土地证由俩被告保管的事实；2．奉化市个人房屋原拆原建申批表一份、证明四份，用以证明该房屋是由俩被告出资建造的事实；3．结婚证一份，用以证明两被告于1995年12月12日登记结婚的事实；4．视频资料一份，用以证明该房屋是由俩被告出资建造的事实。俩原告对俩被告提供的证据1质证认为真实性无异议，房屋是由俩原告出资建造的，所以登记在俩原告名下，该土地证是被被告偷去的，原告已登报申请作废，并补办了新的土地证，而俩被告质证认为该土地证是原告交给俩被告的。俩原告对证据2质证认为原告对这些证人不清楚，该证明也不能证明任何事实，申批表的落款时间比土地证迟，不可能先做土地证再建造房屋，该证据也不能证明房屋是由俩被告建造的。俩原告对证据3质证认为无异议。俩原告对证据4质证认为真实性无异议，该证据不能证明该房屋由俩被告共同建造，而且建房的时间比俩被告结婚的时间早。本院认为，双方对被告提供的证据1、证据3、证据4的真实性均无异议，本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据，原告对证据2中的奉化市个人房屋原拆原建审批表虽有异议，但无反证予以推翻，本院对该证据予以认定，本院对证据2中的部分证明在庭后进行了核实，被告郑某某在建造讼争房屋过程中出资情况属实。经审理，本院认定事实如下：俩原告以及俩被告均系夫妻关系，原告郑某某与被告郑某某系父子关系。俩原告在奉化市溪口镇新建村原拥有平屋2间，该房屋的集体土地建设用地使用证登记于原告郑某某名下。1995年原告郑某某向有关部门提出该房屋原拆原建申请，在原拆原建审批表中载明现有家庭成员包括俩原告及被告郑某某和俩原告的女儿郑春燕，同年11月经有关部门批准同意原拆原建2楼2间。同年，俩原告对该房屋进行了原拆原建，建成后其中坐落于奉化市溪口镇新建村郑家横路下87号2层房屋1间归俩被告居住，坐落于奉化市溪口镇新建村郑家横路下86号1层房屋1间归俩原告居住。另认定，俩被告于1995年12月12日办理结婚登记手续，俩原告与俩被告因家庭琐事自2002年开始关系不睦。2012年4月、2013年3月原告徐某某、郑某某先后发现疾病，因医疗费等问题加重了原、被告之间的矛盾。又认定，被告郑某某19岁开始驾驶货车赚钱，在建造讼争房屋的过程中被告郑某某进行了出资。原、被告各自提供的集体土地使用权证由各自保管，其中原告提供的集体土地使用权证为原告向有关部门申请作废后由有关部门所补发。本院认为，双方所讼争的房屋的权属证书只有集体土地使用权证，该证虽登记在原告郑某某名下，但该房屋为原拆原建，在房屋建造过程中被告郑某某进行了出资，况且在原拆原建申批表中的家庭成员也包括被告郑某某，故讼争之房屋为俩原告与被告郑某某所共有，各共有人对该房屋共同享有所有权，都有管理的权利和义务，故被告郑某某在分家析产前有权居住该房屋，被告何某某作为被告郑某某的妻子与被告郑某某共同居住合理合法，并无不当。为此，俩原告提出的要求俩被告将房屋返还给俩原告的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。另外，要告知双方的是家庭成员之间应和睦相处，尊老爱幼是中华民族的美德，俩原告作为长辈对被告应予体谅、爱护，俩被告作为晚辈对原告应予尊重，赡养原告是被告的义务，总之，双方应心平气和通过友好协商合理合法解决双方所遇到的所有问题。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第九十三条、第九十五条、第九十六条、第一百零三条的规定，判决如下：驳回原告郑某某、徐某某的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告郑某某、徐某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员  朱海南二〇一三年九月十日书记员  殷孩景附:一、本判决依据的法律条文1.《中华人民共和国物权法》第十七条：【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2．《中华人民共和国物权法》第九十三条：【共有概念和共有形式】不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。3．《中华人民共和国物权法》第九十五条：【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。4．《中华人民共和国物权法》第九十六条：【共有物管理】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。5．《中华人民共和国物权法》第一百零三条：【共有关系不明对共有关系性质推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。二、申请执行的规定1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。