江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0583民初68号原告（反诉被告）：昆山三众汽车部件制造有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北昆山高科技工业园模具区，统一社会信用代码91320583628419288A。法定代表人：裴爱军，该公司总经理。委托诉讼代理人：王**，江苏颂朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晨，江苏颂朗律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：江苏泯跃航空装备科技有限公司，住所地江苏省昆山开发区邵泾路60号4号房，统一社会信用代码91320583MA20FDTC0J。法定代表人：冷洪滨，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胡建华，江苏海联海律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈茜茜，江苏海联海律师事务所律师。被告：冷洪滨，男，1978年6月21日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：胡建华，江苏海联海律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈茜茜，江苏海联海律师事务所律师。原告昆山三众汽车部件制造有限公司（以下简称三众公司）与被告江苏泯跃航空装备科技有限公司（以下简称泯跃公司）、冷洪滨租赁合同纠纷一案,本院于2021年1月4日立案后依法适用简易程序于2021年6月11日公开开庭进行了审理。原被告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告三众公司向本院提出诉讼请求：判令二被告支付原告截至2021年2月的租金280000元；2、判令二被告支付原告应收租金的利息损失(以240000元为基数，其中120000元按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2020年3月1日起计算至实际付款之日止，另120000元按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2020年4月1日起计算至实际付款之日止）；3、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2020年1月17日，三众公司与泯跃公司签订了机器设备租赁合同，约定三众公司将型号为数控龙门YT2060ATC加工中心的机器租给泯跃公司临时使用，租赁期限为2020年2月1日至2023年2月1日，租金费用为每月20000元，2020年3月1日泯跃公司先支付租金120000元，机器调试完毕正常投入使用后于2020年4月1日再支付租金120000元，剩余租金2021年1月1日起每月按时支付20000元。三众公司按照约定将机器租给泯跃公司，但泯跃公司至今未付租金。二被告共同辩称，涉案设备本身没有质量问题，可以正常使用，设备于2020年5月7日经双方及设备厂商意特利（上海）科技有限公司（以下简称意特利公司）三方调试验收后正常运转，并交付泯跃公司使用。案涉合同第四条明确需要双方确认机器可以正常运转后共同签署机器交付确认单，泯跃公司于2020年5月7日向三众公司交付了确认单，设备正常使用至2020年6月1日时，因为三众公司与意特利公司之间的纠纷致使意特利公司对设备进行了远程锁机，导致设备至今不能使用。泯跃公司于2020年7月6日向三众公司发送了律师函，告知了设备被锁机导致停机的情况，并要求其履行合同义务，使设备恢复正常生产，但三众公司于2020年7月10日回复称其拒绝处理锁机的问题。泯跃公司在律师函中明确如果三众公司于2020年7月10日之前不能使设备恢复正常使用功能，将于次日解除双方的租赁合同，并要求赔偿设备的搬迁费及安装费共计9万元以及相应的营业损失。依据合同法的规定，案涉合同已经于2020年7月11日解除，三众公司主张2020年7月11日至今的租金没有事实和法律依据。2020年6月1日至2020年7月11日之间的租金，因设备被厂商锁机无法使用，泯跃公司也及时告知了该情形，故该租金主张没有事实依据。泯跃公司愿意承担2020年5月7日至2020年6月1日之间的租金，但因三众公司违约行为致使合同解除，该部分租金可以从三众公司应赔偿的损失中予以抵销。反诉原告泯跃公司提出反诉请求：1、确认双方于2020年1月17日签订的机器设备租赁合同已于2020年7月11日解除；2、三众公司赔偿泯跃公司拆装费损失84000元、搬运费损失6000元，共计90000元；3、三众公司承担本案诉讼费用。事实与理由：2020年1月17日，三众公司与泯跃公司签订机器设备租赁合同一份，约定租赁机器事宜。合同签订后，泯跃公司于2020年3月14日委托案外人意特利(滁州)智能数控科技有限公司拆卸安装、调试机器设备，于2020年3月21日委托案外人苏州市相城区元和东源搬运服务部搬运机器设备，并分别向上述两家公司付清了拆装费84000元、搬运费6000元。然而，2020年6月1日，案涉设备陷入突发停机状态无法使用。经泯跃公司了解得知，租赁设备停机系设备厂家意特利公司派工程师到现场将设备锁机导致，而设备厂家锁机原因则是三众公司在向设备厂家购买该设备时存在拖欠尾款未付的违约事实。2020年11月2日，泯跃公司接到设备厂家的通知，要求出具一份设备质量的情况说明，泯跃公司据此得知设备厂家与三众公司就案涉设备买卖合同已进入诉讼程序。截止目前，案涉设备处于停机状态，合同目的已经完全无法实现，泯跃公司遭受了巨大利益损失。泯跃公司委托律师于2020年7月6日向三众公司发送律师函，要求其在收到律师函之日起三日内使设备恢复正常使用功能，否则案涉合同将于2020年7月11日解除。该律师函三众公司签收，但至今未使设备恢复正常使用。反诉被告三众公司辩称，泯跃公司的主张无事实与法律依据。三众公司依约交付设备，设备符合合同约定，不存在合同目的无法实现的情形。泯跃公司放任案外人对设备锁机，未告知三众公司，也未尽到保管租赁物及支付租金的义务，设备的运输、保险等成本应由泯跃公司承担。原被告围绕各自的主张进行了举证、质证。本院对各方无争议的证据予以确认。对有争议的证据予以综合分析判定。经审理查明：2020年1月17日，三众公司（甲方）与泯跃公司（乙方）签订机器设备租赁合同一份，约定：甲方同意将型号为数控龙门YT2060ATC加工中心的机器(下文称为“机器”)借给乙方(借用人)供其临时使用。设备的所有权归公司所有，借用人仅有设备的使用权。机器仅能用于本协议明确约定之目的。借用人不得允许第三方使用机器，不得把其在本合同下的任何权利分配给第三方。借用期限2020年2月1日至2023年2月1日。乙方(借用人）应在借用期内负责保管机器。如在借用期内机器需专业维修、维护、保养，由甲方协调意特利(上海)科技有限公司厂家负责。甲方将在安装地点把处于整洁和安装调试完成可正常运行的机器交付给乙方(借用人)，双方确认机器可正常运转后共同签署机器交付确认单。运输和整个运输搬运期间机器的组装、运输成本和保险将由乙方(借用人)承担费用。如果甲方办理运输险，保险成本应由乙方(借用人)承担。机器借用按月付租金，租金费用为每月贰万元人民币(20000元人民币)。2020年3月1日先支付甲方租金壹拾贰万元人民币(120000元人民币)，机器设备调试完毕正常投入使用后，2020年4月1日再支付甲方租金壹拾贰万元人民币(120000元人民币)，2021年1月1日起每月按时支付甲方租金贰万元人民币(20000元人民币)。三年合同期未满，乙方应全额支付甲方剩余租金。三年租金总额为柒拾贰万元人民币(720000元人民币)。辅助成本由乙方(借用人)承担，包括但不限于装货、卸货、维护和工具成本。2020年3月14日，三众公司与意特利公司签订搬迁合同一份，约定了搬迁价格、质量标准、工程验收、付款条件等。泯跃公司称案涉设备虽然于2020年3月14日搬迁至其厂区，但尚未安装调试。2020年11月2日，泯跃公司在本院审理(2020)苏0583民初14008号三众公司诉意特利公司买卖合同纠纷一案中，向本院提供情况说明一份，载明：“我公司现对从昆山三众汽车部件制造有限公司(以下简称“三众公司”)处承科的YT2060ATC加工中心机器(以下简称“五轴机器”)的情况作如下说明：1.我公司于2020年1月17日与三众公司签订《机器设备租赁合同》，向三众公司承租五轴机器。2020年3月14日我公司与三众公司、意特利(滁州)智能数控科技有限公司(以下简称“意特利滁州公司”)签订《搬迁合同》。2020年3月16日我公司与意特利滁州公司就五轴机器的技术服务费用单独签订一份《搬迁合同》。2.上述合同签订后，意特利滁州公司协助我公司完成五轴机器搬迁工作。五轴机器搬迁至我公司后，在技术人员进行安装调试，指导操作后，进行打样测试件，经检测后样品符合加工要求。在交付正式生产的订单后，客户反馈交付的产品都符合要求。五轴机器符合我公司的技术要求。3.五轴机器目前在我公司处正常使用，不存在任何质量问题。”在该案中，三众公司提出的诉讼请求为解除与意特利公司的设备采购合同，意特利公司退还设备款1356000元并赔偿利息损失，事实与理由是案涉设备存在质量问题，且意特利公司于2020年5月底将案涉设备锁机。意特利公司答辩称设备无质量问题，未将设备锁机，设备在案外人（即泯跃公司）处正常使用。在该案中，意特利公司提出了反诉，主张三众公司返还质保金及利息。本院在该案中认定无证据证明案涉设备存在质量问题，并根据泯跃公司提供的情况说明，未认定设备被意特利公司锁机事实。本院在该案中判决驳回了三众公司的诉讼请求，并支持了意特利公司主张返还质保金的诉讼请求。该案判决已经生效。另查明，2020年3月14日，案外人意特利(滁州)智能数控科技有限公司与泯跃公司签订搬迁合同一份，合同内容与前述搬迁合同大致相同。意特利(滁州)智能数控科技有限公司向泯跃公司开具了84000元的技术服务费发票。苏州市相城区元和东源搬运服务部就机床搬迁业务向泯跃公司报价6000元，此后其向泯跃公司开具了6000元服务费发票，备注为机床搬迁。泯跃公司为证明锁机事实，另提供双方工作人员的聊天记录及设备照片，但未提供原始载体，三众公司对该证据的真实性未确认。2020年11月2日，意特利公司工作人员通过微信联系泯跃公司，要求其出具一份情况说明，并对情况说明的内容提出要求：“情况说明的内容要包含：1、设备目前正常使用；2、设备符合技术约定，不存在质量问题。另外麻烦向闵跃公司确认一下目前他们起诉三众的理由及请求。是否涉及到锁机、设备存在质量问题等。”泯跃公司向其发送了情况说明一份。2020年7月6日，泯跃公司向三众公司发出律师函，载明案涉设备于2020年6月1日停机，要求三众公司于收到律师函3日内恢复设备使用，否则赔偿损失并取回租赁物，该律师函限三众公司于2020年7月11日前联系处理。庭审中，泯跃公司称，案涉设备实际于2020年5月7日交付，2020年6月1日设备被厂家锁机，截至该案庭审当日，泯跃公司称案涉设备仍处于锁机状态，出具的说明仅表示设备本身无质量问题，要求追加意特利公司为第三人参加诉讼。三众公司认可锁机事实存在，但表示不清楚锁机期限。又查明，泯跃公司的股东为冷洪滨、李俊达。本院认为，案涉租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对双方均有约束力。本案争议焦点在于，租赁期间案涉租赁物是否符合合同约定的用途，具体为案涉设备在租赁期限是否被停机无法使用。根据泯跃公司提供的情况说明，截至2020年11月2日，泯跃公司认可案涉设备正常使用。该情况说明出具的背景是，三众公司与意特利公司案件审理过程中，案涉设备是否锁机，亦是该案争议焦点。意特利公司否认锁机事实，并要求泯跃公司出具该说明。在意特利公司要求泯跃公司出具情况说明时，其明确提到锁机。因此，该情况说明足以证明案涉设备在租赁期限正常使用，泯跃公司在本案中关于锁机情况的陈述与之相悖，本院不予采信。即使案涉设备存在锁机事实，泯跃公司在本院审理其他案件时，提供与事实严重不符的情况说明，致使本院未认定锁机事实，进而予以判决。这说明泯跃公司严重不诚信，应当承担相应不利法律后果，包括不限于承担不利诉讼结果。此外，根据原被告双方的证据及陈述，案涉设备于2020年3月14日交付泯跃公司，此后经验收合格。根据合同约定，验收合格时间未与租赁期限相对应，即使案涉设备于2020年5月7日验收合格，不影响双方依据合同约定结算租金。因此，泯跃公司反诉主张解除合同无事实与法律依据，本院不予支持，在此基础上，其主张的相关损失亦无事实与法律依据，本院亦不予支持。三众公司主张泯跃公司支付截至2021年2月的租金280000元（即按照合同约定2020年3月1日前支付120000元+2020年4月1日前支付120000元+2021年1月1日前应支付的当月租金20000元+2021年2月1日前应支付的当月租金）及逾期付款损失有事实与法律依据，本院予以支持。该案亦无需追加意特利公司参加诉讼。根据合同约定及原告主张，逾期付款损失的计算方式为：以120000元为基数，自付款期限届满之日的次日（下同），即2020年3月2日起至实际给付之日止，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算；以120000元为基数，自2020年4月2日起至实际给付之日止，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算。三众公司主张冷洪滨支付租金并赔偿逾期付款损失无事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条的规定，判决如下：一、被告江苏泯跃航空装备科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆山三众汽车部件制造有限公司支付截至2021年2月的租金280000元，并赔偿逾期付款损失（以120000元为基数，自2020年3月2日起至实际给付之日止；以120000元为基数，自2020年4月2日起至实际给付之日止，均以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）；二、驳回原告昆山三众汽车部件制造有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告江苏泯跃航空装备科技有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费5500元，减半收取2750元，保全措施申请费1820元，合计4570元，由被告江苏泯跃航空装备科技有限公司负担。反诉案件受理费3200元，由反诉原告江苏泯跃航空装备科技有限公司负担。原告昆山三众汽车部件制造有限公司预交的4570元，本院予以退还，被告江苏泯跃航空装备科技有限公司应负担的4570缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户账号：32250198643600000811198240开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 王苏娜二〇二一年七月五日法官助理 申冬亮书 记 员 顾静超附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。