湖南省资兴市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1081民初514号原告：湖南资兴农村商业银行股份有限公司。法定代表人：曹**军，系该公司董事长。委托诉讼代理人：邓昕，湖南星河律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐归，湖南星河律师事务所律师。被告：戴中文，男，1968年5月31日出生，汉族。被告：戴姣丽，女，1980年5月6日出生，汉族。原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司（以下简称资兴农商银行）与被告戴中文、戴姣丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告资兴农商银行的委托诉讼代理人邓昕，被告戴中文到庭参加诉讼，被告戴姣丽经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告资兴农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告戴中文、戴姣丽立即偿还原告借款本金480000元，利息18942.17元，总计498942.17元(利息暂计至2020年10月14日，利息为月利率6.163‰，之后的利息、罚息按合同约定计至本息全部清偿之日止)；2.判令被告戴中文、戴姣丽用位于郴州市五岭市场北苑2栋138、238的房产、郴州市国庆北路兴隆步行街1B1-43的房产、资兴市新区大全路的房产对本案借款本息承担抵押担保责任。原告对处置上述房产所得价款，相应优先受偿权；3.本案的案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年4月3日，被告戴中文向原告申请借款480000元。双方签订了《最高额借款合同》（福祥便民卡），约定借款期限36个月，借款月利率为6.163‰，按季结息。被告戴姣丽与戴中文系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，并且戴姣丽出具了共同债务承诺，自愿为戴中文的该笔借款本息承担共同还款责任。被告戴中文、戴姣丽用位于郴州市五岭市场北苑2栋138、238的房产、郴州市国庆北路兴隆步行街1B1-43的房产、资兴市新区大全路的房产对本案借款本息承担抵押担保责任。双方签订了《最高额抵押合同》（福祥便民卡），并办理了抵押登记。原告依约将借款发放给了被告戴中文。被告戴中文借款后，未按期归还本息，被告支付了少部分利息后，就未再给付利息。经原告多次催讨，被告戴中文也没有归还借款本息，截止2020年10月14日，仍欠原告借款本金480000元，利息18942.17元，总计498942.17元。被告戴中文一直未归还原告借款本息，已构成违约。根据双方签订的《最高额借款合同》（福祥便民卡）的约定，被告戴中文除应偿还借款本金及相应利息外，还应承担自逾期之日起加收50%的逾期利息。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望依法公正审理，判如所请。被告戴中文承认原告的诉讼请求和主张的事实。被告戴姣丽未到庭。本院经审理查明事实如下：2018年2月6日，被告戴中文向原告申请借款480000元。双方签订了《最高额借款合同》（福祥便民卡），约定借款期限36个月，即自2018年2月6日起至2021年2月5日止。借款月利率为6.163‰，按季结息。被告戴姣丽与戴中文系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，戴姣丽向原告出具了共同债务承诺，自愿为戴中文的该笔借款本息承担共同还款责任。被告戴中文、戴姣丽用位于郴州市五岭市场北苑2栋138、238的房产对本案借款本息承担抵押担保责任。双方签订了《最高额抵押合同》（福祥便民卡），并办理了抵押登记。原告依约将借款发放给了被告戴中文。被告戴中文借款后，未按期归还本息，被告支付了少部分利息后，就未再给付利息。经原告多次催讨，被告戴中文也没有归还借款本息，截止2020年10月14日，仍欠原告借款本金480000元，利息18942.17元，总计498942.17元。为此原告向法院提起诉讼，要求收回借款本金及利息。另查明，被告戴中文与被告戴姣丽原系夫妻关系，两人于2019年9月16日离婚。本院认为，被告对原告主张的事实不持异议，且原告提交了《最高额借款合同》（福祥便民卡）、借款流水、利息清单、共同债务承诺书、《最高额抵押合同》（福祥便民卡）、抵押财产清单、不动产登记证明、房屋产权证明等证据证实，故本院对原告主张的事实予以确认。原告资兴农商银行与被告戴中文签订的《最高额借款合同》（福祥便民卡）系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，该借款合同合法有效，当事人应当遵守执行，被告戴中文未能按照约定期限归还原告借款本息，已构成违约，应当承担违约责任，故本院对于原告要求被告戴中文偿还借款本金及相应利息的诉讼请求予以支持。在被告戴中文向原告借款时，被告戴姣丽与其尚在夫妻关系存续期间，其向原告出具书面的《共同债务承诺书》系其真实意思表示，该承诺书合法有效，该承诺亦明确本案案涉借款为被告戴中文与被告戴姣丽的夫妻共同债务，故被告戴姣丽对该借款本息应当承担共同偿还责任。被告戴姣丽主张其与被告戴中文已经离婚，双方约定该借款由戴中文负责偿还，该约定对原告不具有约束力，故本院对其抗辩理由不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十一条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四之规定，判决如下：一、被告戴中文和被告戴姣丽于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司借款本金480000元，利息18942.17元，总计498942.17元(利息暂计至2020年10月14日，利息为月利率6.163‰，之后的利息、罚息按合同约定计至本息全部清偿之日止)；二、原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司对处置被告戴中文、戴姣丽用位于郴州市五岭市场北苑2栋138、238的房产所得价款享有优先受偿权。如果未按照本院指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8784元，财产保全费3120元，合计11904元，由被告戴中文和被告戴姣丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  李 琼人民陪审员  刘南芳人民陪审员  陈晓玲二〇二一年七月三十日书 记 员  何冰鑫附本判决书适用法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。