湖南省汝城县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1026民初1371号原告：湖南汝城农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省汝城县卢阳镇卢阳大道169号。法定代表人：何桂峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱垚程，男，该公司员工。委托诉讼代理人：何飞艳，湖南锐杰（汝城）律师事务所律师。被告：曹永，男，1986年12月9日出生，汉族，住湖南省汝城县。被告：何莲英，女，1988年8月17日出生，汉族，住湖南省汝城县。被告：陈和健，男，1967年8月30日出生，汉族，农民，户籍地湖南省汝城县，现住湖南省郴州市北湖区。被告：李九红，女，1969年4月28日出生，汉族，住湖南省汝城县。原告湖南汝城农村商业银行股份有限公司（下称汝城农商行）与被告曹永、何莲英、陈和健、李九红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汝城农商行的委托诉讼代理人何飞艳、被告陈和健到庭参加诉讼，被告曹永、何莲英、李九红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。汝城农商行向本院提出诉讼请求：1、判令曹永、何莲英偿还汝城农商行借款本金3750000元及利息（截止2021年7月6日结欠利息165200.2元，2021年7月7日起的利息按逾期年利率12.60084%计算至清偿之日止）；2、请求判令陈和健、李九红按照《抵押合同》的约定承担抵押担保责任，汝城农商行对抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告曹永、何莲英、陈和健、李九红共同承担。事实和理由：2018年7月3日，曹永因资金紧张向汝城农商行申请换据，同日何莲英向汝城农商行出具《共同偿还借款本息承诺书》，承诺作为共同债务人。2018年7月19日，汝城农商行与曹永签订《个人借款合同》，合同约定：曹永向汝城农商行借款3750000元，借款期限36个月，年利率为9.0006%，逾期利率在借期内利率上加收40%计算，即年利率12.60084%，按期结息。2018年7月3日，陈和健、李九红向汝城农商行出具《同意抵押担保贷款的承诺书》，2018年7月19日，汝城农商行与陈和健、李九红签订《最高额抵押合同》，陈和健、李九红用其房产为曹永借款提供抵押担保，并办理了《不动产登记证明》（湘（2018）汝城县不动产证明第0003220号）。汝城农商行按约定将借款付给了曹永使用，但曹永未按照约定履行还本付息义务。何莲英作为共同债务人，应对本案借款承担共同偿还责任，陈和健、李九红作为抵押人，应对本案借款承担抵押担保责任。为维护汝城农商行的合法权益，特诉至法院，请法院依法判决。陈和健辩称，陈和健签了字，因此对于汝城农商行的主张的诉讼请求和事实理由予以认可。但陈和健也是受害者，是银行协商好，叫陈和健直接去签字，陈和健并不认识曹永，这笔贷款是帮欧龙才所贷，希望这笔贷款汝城农商行能按照实际借款人追回来。曹永未答辩、未举证。何莲英未答辩、未举证。李九红未答辩、未举证。本院经审理认定事实如下：2018年7月3日，曹永因资金紧张向汝城农商行申请换据，同日，何莲英向汝城农商行出具共同偿还借款本息承诺书，承诺作为共同债务人。2018年7月19日，曹永与汝城农商行签订《个人借款合同》，合同约定，借款本金3750000元，借款期限36个月，年利率9.0006%，逾期利率在借期内利率上加收40%计算，即年利率12.60084%，按季还息。合同第十二条第二款约定，发生下列情形之一的，构成借款人违约，其中第（一）项为：“借款人未按照约定用途使用借款，或借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务....”，第十二条第三款约定，借款人违约，贷款人有权采取下列一项或者多项措施，其中第（三）项为“宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项.....”同日，陈和健、李九红与汝城农商行签订《最高额抵押合同》，用其位于湖南省汝城县卢阳镇朝阳路116227栋房屋为曹永借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记证号为湘（2018）汝城县不动产证明第0003220号。借款后，曹永未按照合同约定履行按季付息义务，截止2021年7月6日共结欠本金3750000元，利息165200.2元。上述事实，有《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、共同偿还借款本息承诺书、放款确认书、贷款本息清欠表等证据证实，经庭审举证、质证、认证核实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，当事人在民事活动中应当遵循诚实信用原则。曹永与汝城农商行签订借款合同，未按照合同约定按季支付利息，其行为已经构成违约，依法应承担继续偿还借款本息及逾期利息等违约责任；何莲英作为共同债务人，应对本案借款本息承担共同清偿责任；陈和健、李九红用其房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，陈和健、李九红应按照抵押合同的约定对本案借款承担抵押担保责任，汝城农商行对该抵押房屋拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。因本案借款到期日为2021年7月19日，汝城农商行要求从2021年7月7日起按照逾期年利率12.60084%计算利息无事实和法律依据，本院不予支持。曹永、何莲英、李九红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应自行承担举证不能的责任。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百零二条、第四百二十条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告曹永、何莲英在判决生效后十日内偿还原告湖南汝城农村商业银行股份有限公司借款本金3750000元及相应的利息（其中截止2021年7月6日结欠利息165200.2元，2021年7月7日起至2021年7月19日止的利息以实欠本金为基数按年利率9.0006%计算，2021年7月20日起的利息以实欠本金为基数按年利率12.60084%计算至实际还款之日止）；二、被告陈和健、李九红以其位于湖南省汝城县卢阳镇朝阳路116227栋房屋（不动产权证号为湘（2018）汝城县不动产证明第0003220号）对上述第一项被告曹永、何莲英借款承担抵押担保责任，汝城农商行对上述抵押物拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费38122元，减半收取19061元，由被告曹永、何莲英、陈和健、李九红负担（限判决生效后7日内向本院缴纳，逾期移送执行）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 员 李雄飞二〇二一年七月二十八日法官助理 朱 萍书 记 员 袁定基附相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。