上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0106民初11170号原告：张元安，男，1943年7月30日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。原告：张国庆，男，1977年10月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。两原告共同委托诉讼代理人：钱平。被告：张德昌，男，1943年9月18日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张卫东，男，1968年2月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：张德昌，男，1943年9月18日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张卫国，男，1971年1月8日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张美丽，女，1948年4月28日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：沈某2，男，1974年9月18日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：沈某1，男，2012年3月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：沈某2，男，1974年9月18日出生，汉族，户籍地上海市静安区中华新路XXX号全幢。上列两被告共同委托诉讼代理人：张美丽，女，1948年4月28日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：沈伟鑫，男，1979年7月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：吴文怡，女，1983年5月23日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：沈伟鑫，男，1979年7月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张德祥，男，1951年6月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：许秀兰，女，1951年7月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张汀洁，女，1982年6月23日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上列两被告共同委托诉讼代理人：张德祥，男，1951年6月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张菊芳，女，1954年9月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张德龙，男，1958年1月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张2，男，1983年3月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：朱某，女，1982年6月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张某1，女，2011年4月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：张2，男，1983年3月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区中华新路XXX号全幢。法定代理人：朱某，女，1982年6月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区中华新路XXX号全幢。上列三被告共同委托诉讼代理人：张德龙，男，1958年1月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：刘凤珍，女，1958年7月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张卫庆，男，1986年10月2日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张金芳，女，1960年7月19日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。被告：戴园骏，男，1986年10月21日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。委托诉讼代理人：张金芳，女，1960年7月19日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。原告张元安、张国庆与被告张德昌、张卫东、张卫国、张美丽、沈某2、沈某1、沈伟鑫、吴文怡、张德祥、许秀兰、张汀洁、张菊芳、张德龙、张2、张某1、朱某、刘凤珍、张卫庆、张金芳共有纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用普通程序,于2021年4月13日公开开庭进行了审理。审理中，本院应原告申请追加戴园骏作为本案被告参加诉讼。原告张国庆及两原告共同委托诉讼代理人钱平，被告张德昌(暨被告张卫东委托诉讼代理人)、被告张卫国、被告张美丽(暨被告沈某2、沈某1共同委托诉讼代理人)、被告沈伟鑫(暨被告吴文怡委托诉讼代理人)、被告张德祥(暨被告许秀兰、张汀洁共同委托诉讼代理人)、被告张菊芳、被告张德龙(暨被告张2、张某1、朱某共同委托诉讼代理人)、被告刘凤珍、被告张卫庆、被告张金芳(暨被告戴园骏委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张国庆、张元安共同向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区中华新路XXX号房屋征收补偿款，两原告各分得19万元货币补偿款，由被告张美丽、张2、朱某、张金芳、张德祥、刘凤珍、张卫庆、张卫国共同支付。事实与理由：张元安与张国庆系父子,张德昌、张美丽、张德祥、张菊芳、张德龙、张金芳系兄弟姐妹关系，张德昌系张卫东、张卫国之父，张美丽系沈某2、沈伟鑫之母、沈某1祖母、吴文怡婆婆，张德祥与许秀兰系夫妻、生育张汀洁，张德龙系张2、朱某之父、张某1祖父，刘凤珍系张卫庆之母，张金芳系戴园骏之母。上海市静安区中华新路XXX号房屋(以下简称“涉案房屋”)产权人是张国庆、张元安、张德昌、张美丽、张德祥、张菊芳、张德龙、张金芳、张卫庆，两原告各占十六分之一。因涉案房屋于2017年8月被征收，两原告有权各分得房屋价值补偿款全部的十六分之一，约19万元。然原告分文未取，涉案房屋征收补偿利益基本用于购置安置房屋。安置房产权人张美丽、张2、朱某、张金芳、张德祥、刘凤珍、张卫庆、张卫国应当共同负担向两原告的付款义务。因双方对征收补偿利益分割事宜无法达成一致意见，遂起诉来院并提出诉请如上。被告张德昌、张卫东、张卫国、张美丽、沈某2、沈某1、沈伟鑫、吴文怡、张德祥、许秀兰、张汀洁、张菊芳、张德龙、张2、张某1、朱某、刘凤珍、张卫庆、张金芳、戴园骏共同辩称：1、两原告与被告张菊芳均户籍不在涉案房屋内，仅得基于产权人身份分得房屋价值补偿款中评估价格部分的八分之一，约213,600元；2、被告张菊芳已经实际取得该金额款项并不持异议，家庭大多数成员亦已就补偿款分割达成一致；3、原告未分得补偿款系因原告拒绝沟通导致，并非被告方拒绝分配。因此，被告方仅在上述金额内同意两原告诉请。本院经审理查明：2017年6月26日，本院就张德祥与张德昌、张美丽、张菊芳、张德龙、张金芳、张国庆、张元安、张卫庆法定继承纠纷一案出具(2017)沪0106民初24672号民事调解书，确认如下调解协议：“一、现在被继承人张文朝名下的上海市中华新路XXX号〔房地产权证号：沪房地闸字(1998)第004414号〕房屋，由原告张德祥、被告张德昌、被告张美丽、被告张菊芳、被告张德龙、被告张金芳、被告张卫庆、被告张元安、被告张国庆按份共有，原告张德祥、被告张德昌、被告张美丽、被告张菊芳、被告张德龙、被告张金芳、被告张卫庆各享有八分之一产权份额，被告张元安、被告张国庆各享有十六分之一产权份额。二、原告张德祥、被告张德昌、被告张美丽、被告张菊芳、被告张德龙、被告张金芳、被告张卫庆、被告张元安、被告张国庆应于2017年7月30日前办理上址房屋产权变更手续，原告张德祥、被告张德昌、被告张美丽、被告张菊芳、被告张德龙、被告张金芳、被告张卫庆、被告张元安、被告张国庆负有相互协助办理上址房屋产权变更手续的义务，办理上址房屋产权变更手续所产生的相关费用由原告张德祥、被告张德昌、被告张美丽、被告张菊芳、被告张德龙、被告张金芳、被告张卫庆、被告张元安、被告张国庆按照各自享有的产权份额的比例承担。”2017年8月29日，上海市静安区人民政府作出《房屋征收决定》(沪静府房征[2017]4号)，将涉案房屋纳入征收范围。此时，涉案房屋内共有19人户籍：即许秀兰、吴文怡、张2、朱某、张某1、刘凤珍、张德昌、张美丽、张德祥、张德龙、张金芳、张卫庆、张卫东、张卫国、沈某2、沈某1、沈伟鑫、张汀洁、戴园骏。2020年4月15日，该户与房屋征收部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。该协议约定：涉案房屋系私房，认定建筑面积30.49平方米，未认定建筑面积13.10平方米；房屋价值补偿款3,051,858.91元，其中评估价格为1,703,079.93元；该户符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息为：许秀兰、吴文怡、朱某、张某1、刘凤珍、张美丽、张德祥、张卫庆、张卫东、张卫国、沈某2、沈某1、沈伟鑫、张汀洁共14人，居住困难户增加货币补贴款2,646,141.09元;装潢补偿9,147元；其他各类补贴、奖励费用合计966,316.70元。该户选择产权调换，以应得的补偿款调换房屋7套。协议还约定，协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；协议经双方签字或盖章后成立，该地块适用征询制，在规定的签约期内(含签约附加期)，房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的90%协议生效。至本案立案时，协议生效条件已经成就。协议签订后，征收实施单位以结算单的形式对涉案房屋征收补偿利益进行了确认。张美丽、张2、朱某、张金芳、张德祥、刘凤珍、张卫庆、张卫国分别或共同登记成为上述安置房屋产权人。另查，张元安、张国庆未实际居住于涉案房屋。上述事实，有当事人陈述及提供的在案证据为证，并经庭审质证属实，本院依法予以确认。审理中，被告方共同表示不需要法院在内部之间分割涉案房屋征收补偿利益。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。本案所涉系私房征收，涉案房屋权利人均有权分得征收补偿利益。户籍不在涉案房屋内的房屋权利人仅得参与分配房屋价值补偿款中评估价格部分的意见，缺乏依据，故本院不予采纳；张元安、张国庆的诉请，并无不当，故本院予以支持。被告方共同表示不需要法院在内部之间分割涉案房屋征收补偿利益，此系当事人正当行使民事诉讼权利，与法无悖，故本院在本案中对被告方内部之间如何分割征收补偿利益事宜均不作处理。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及2017年《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条，2007年《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：一、被告张美丽、张2、朱某、张金芳、张德祥、刘凤珍、张卫庆、张卫国应当于本判决生效之日起十日内共同向原告张元安支付19万元；二、被告张美丽、张2、朱某、张金芳、张德祥、刘凤珍、张卫庆、张卫国应当于本判决生效之日起十日内共同向原告张国庆支付19万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,478.50元，由被告张美丽、张2、朱某、张金芳、张德祥、刘凤珍、张卫庆、张卫国共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  钟献明书记员  梅益婷附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。三、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。