江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书(2021)苏1023民初708号原告：江苏国消设备安装有限公司，住所地无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦第四层450室。法定代表人：应治桂，该公司总经理。委托诉讼代理人：李雪慧、施佳佳，江苏梁溪律师事务所律师。被告：宝应县北河洗浴中心，住所地扬州市宝应县世纪园综合门市楼。经营者：陆瑞宏，该中心总经理。委托诉讼代理人：孙福成，宝应县国法法律服务所法律工作者。原告江苏国消设备安装有限公司与被告宝应县北河洗浴中心建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案受理后，依法适用简易程序于2021年3月10日公开开庭进行了审理，后因案情复杂，又于2021年5月7日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江苏国消设备安装有限公司的委托诉讼代理人李雪慧、被告宝应县北河洗浴中心经营者陆瑞宏及其委托诉讼代理人孙福成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告即支付余款220000元；2、请求判令被告支付违约金111000元（370000元*30%，依据2019年12月9日《工程结算协议书》第四条）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月23日，原、被告双方签订《安装工程合同》，约定由原告申报被告处消防工程，通过扬州消防支队图纸审核，并拿到合格的《消防设计审核意见书》，合同总价款500000元，同时双方就工程承包方式、工程期限等合同权利义务进行约定。2019年8月26日，消防工程验收合格，并取得了合格的《建设工程消防验收意见书》。2018年6月6日，原、被告双方签订《装修工程合同》，约定由原告对被告处进行室内装修工程，合同总计款2844000元，同时双方就施工工期、工程款支付方式等合同权利义务进行约定。后2018年11月18日装修工程完工交付，双方当日于《装修工程移交清单》中签字予以确认。2019年12月9日，原、被告就最终工程款签订《工程结算协议书》，被告两项工程共结欠原告工程款370000元，双方约定了被告取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》后工程款支付方式及违约金支付情形。2020年4月15日，被告取得合格证，后被告于2020年6月19日、2020年7月1日向原告分别转账100000元、50000元，共计150000元，但其未按协议约定期限付款。现被告违约，按协议约定：每次付款被告延期30日还未支付当次全部款项，则被告每次每日应支付给原告违约金人民币5000元，直到付清为止。原告现将违约金调整为结欠工程款的30%计算为111000元。经原告多次催款，被告仍未支付工程款及违约金共计331000元，己严重损害原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，请求贵院依法予以判决。被告宝应县北河洗浴中心辩称，1、原、被告之间所签订的安装工程合同和装修工程合同对双方争议解决的方式做出了约定，仲裁前置；2、被告在具体实施安装工程和装修工程履行自身义务的时候多次存在违约和瑕疵的行为，就工程的交付和竣工期限和工程质量均未能按照相关约定的标准履行交付义务，造成目前被告的洗浴中心被消防机关进行责令限期整改，同时，由于原告所实施的工程违规作业，导致被告的洗浴中心无法正常营业，因此，我方认为原告的诉求无事实和法律依据，请求法庭驳回原告诉求，具体在调查举证期间说明。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了《安装工程合同》、《装修工程合同》、《工程结算协议书》、《扬州市公安消防支队建设工程消防设计审核意见书》、《建设工程消防验收意见书》，《建筑消防设施检测报告》，被告提交了照片六张、消防救援大队作出的限期整改通知等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月23日，原、被告双方签订《安装工程合同》，约定由原告申报被告处消防工程，通过扬州消防支队图纸审核，并拿到合格的《消防设计审核意见书》，合同总价款500000元，同时双方就工程承包方式、工程期限等合同权利义务进行约定，其中第十五条约定：“凡有关本合同或合同执行中发生的争端，双方应通过友好协商，妥善解决，如通过协商仍不能解决的，可向合同履行地或合同签订地仲裁机构申请调解或仲裁”。2018年6月6日，原、被告双方签订《装修工程合同》，约定由原告对被告处进行室内装修工程，合同总计款2844000元，同时双方就施工工期、工程款支付方式等合同权利义务进行约定。后装修工程于2018年11月18日完工交付，被告当日在《装修工程移交清单》中签字予以确认。2018年5月28日，扬州市公安消防支队出具扬公消审字【2018】第0115号《建设工程消防设计审核意见书》，认为该工程消防设计合格。2019年8月26日，宝应县住房和城乡建设局出具宝建消验字【2019】第0011号《建设工程消防验收意见书》，综合评定该工程消防验收合格。2019年12月9日，原、被告就最终工程款签订《工程结算协议书》，约定：“被告两项工程共结欠原告工程款370000元；该结算款含未做施工、超期违约金、质保期内所有维修款和陆总陆瑞宏代付款等全部费用；乙方申报《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，并承诺在申报后50个工作日内取得该证，否则承担违约责任；被告取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》后工程款支付方式及违约金支付。”。2020年4月15日，被告取得该合格证，但被告认为工程质量不合格、依然被消防机关责令限期整改，故未按协议约定期限付款。后被告于2020年6月19日、2020年7月1日向原告分别转账100000元、50000元，共计150000元，但未予支付剩余款项，遂引起本诉。本院认为，一、关于管辖权问题，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五条规定：仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁，当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。本案中，原、被告双方签订的《安装工程合同》中约定了向合同履行地或合同签订地仲裁机构申请仲裁，但庭审中双方对于合同履行地或合同签订地并不能达成一致，故该仲裁条款无效，本院有管辖权。二、关于原告诉求的工程款，本院认为，原告与被告签订的《安装工程合同》及《装修工程合同》系当事人真实意思表示，合法有效。《安装工程合同》及《装修工程合同》对于承包内容进行了明确的约定，装修工程于2018年11月18日完工交付，被告当日在《装修工程移交清单》中签字予以确认，对于消防安装工程亦取得了合格的《建设工程消防验收意见书》及《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，《工程结算协议书》中对付款金额、付款时间都明确作了约定，且明确约定了该结算款含未做施工、超期违约金、质保期内所有维修款和陆瑞宏代付款等全部费用，被告提出的工程质量不合格的辩解不能成立，本院不予采纳。目前付款条件已成就，被告已支付工程款150000元，尚欠工程款220000元，被告应及时履行给付义务。三、关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求。本案中，原告未按照合同约定的时间取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，而被告亦未按时支付工程款，双方都有过错，应互不承担违约责任，故本院对该项诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告宝应县北河洗浴中心于本判决生效之日起十日内向原告江苏国消设备安装有限公司支付工程款220000元；二、驳回原告江苏国消设备安装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6265元，由原告江苏国消设备安装有限公司承担2100元，由被告宝应县北河洗浴中心承担4165元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 长  顾晓光人民陪审员  朱 强人民陪审员  吉林东二〇二一年七月十九日书 记 员  陈 飞