广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤0606执1264号之四申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。负责人：蓝晓寒。被执行人：佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良和桂路58号盈翠华庭1-2层夹层05写字楼。法定代表人：张献鼎。被执行人：佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良新桂和桂路58号盈翠华庭1-2座夹层01写字楼。法定代表人：郑剑丰。被执行人：张献鼎，男，1993年3月21日出生，汉族，住广东省梅州市丰顺县。被执行人：李蔚铭，女，1977年6月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑剑丰，男，1976年10月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：李蔚娟，女，1972年10月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：彭岳挺，男，1967年9月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：冯巧贞，女，1971年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑咏怡，女，1996年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑宝仪，女，1997年3月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑雅丽，女，1974年6月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：佛山市宝盈房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街道健力宝南路28号第六层（C）-（1/C）轴部分房产。法定代表人：戴建龙。被执行人：郑茵，女，1979年9月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。关于中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司与佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰、李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）粤0606民初19106号民事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行返还借款本金合计54014608.91元及利息、罚息和复利（利息、罚息和复利的计算方式：1.2014年顺商字第188号《人民币流动资金贷款合同》截止到2016年9月20日的利息为141941.25元，复利为180.95元。此后，以2970万元为本金，从2016年9月21日起至2016年12月23日，按年利率5.55%计算利息，从2016年12月24日起至债务清偿之日止，按罚息年利率8.325%计算罚息；2.2015年顺商字第033号《人民币流动资金贷款合同》截止到2016年12月20日的利息为109292.47元，复利为360.17元。此后，以24314608.91元为本金，从2016年12月21日起至2017年3月30日，按年利率5.35%计算利息，从2017年3月31日起至债务清偿之日止，按罚息年利率8.025%计算罚息；3.对以上1-2项债务中未支付的利息，在合同到期日之前按合同约定借款利率计算复利，逾期后按罚息年利率计算复利）；二、被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行支付律师代理费22000元；三、对上述判决第一、二项确定的债务，被告佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰在最高本金限额7500万元范围内承担连带责任，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；四、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告李蔚铭、郑剑丰所有的位于中山市土地使用权（中府国用2012第易0301333号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额1245万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；五、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告李蔚娟所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××9号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额5500万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；六、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告郑剑丰所有的位于佛山市顺德区4号地之二（粤房地权证佛字第0××7号）房产，被告彭岳挺所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××7号），被告冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪所有的佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××2、0××3、0××4号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额6500万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；七、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告彭岳挺、郑雅丽所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××1、1××2号）及位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7、0××8号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额6500万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；八、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告佛山市宝盈房地产开发有限公司所有的位于佛山市三水区迳口华侨经济区中心区15-1号之1土地使用权及地上建筑物（佛三国用2010第20106100051号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额1313万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；九、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告郑茵所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额6000万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；十、案件受理费318916.29元，财产保全费5000元，合计323916.29元，由被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司负担（被告佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰、李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵承担连带责任）。因义务人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰、李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵未按上述生效法律文书履行义务，权利人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司向本院申请强制执行。本院于2019年1月28日依法立案受理。本案在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今下落不明，未履行义务，且未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产：1.查明被执行人郑剑丰、李蔚铭在顺德区范围内有房产登记，房产登记及处置情况详见附表《被执行人财产情况表》。其中被执行人郑剑丰名下位于佛山市顺德区4号地之二（粤房地权证佛字第0××7号）房产在本院（2017）粤0606执5127号案中变价处理，所得执行款经分配，本案申请执行人分配得款1462875元。2.查明被执行人郑剑丰、李蔚铭在中山市登记有位于中山市的土地使用权［土地证号：国（2012）易0301333，他项权人：中国建设银行股份有限公司顺德分行］，该财产经拍卖、变卖，仍未成交，流拍价为9650000元。3.查明被执行人彭岳挺登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××7号），经变价处理，得执行款1220000元；查明被执行人彭岳挺、郑雅丽登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××1、1××2号），经变价处理，得执行款1550000元；查明执行人彭岳挺、郑雅丽所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7、0××8号），经变价处理，得执行款534000元；查明被执行人冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××2、0××3、0××4号），经变价处理，得执行款1131000元。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对上述四处房产在最高额本金限额6500万元范围内享有优先受偿权。本院依法拍卖上述四处房产合共得执行款4435000元，其中支付广东省拍卖行有限公司佛山分公司拍卖服务费13100元，扣缴执行费46750元，支付被执行人郑雅丽、彭岳挺及其父亲彭兆谊、母亲朱飞娥100800元住房安置费，支付被执行人冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪75600元住房安置费，剩余4198750元（含案件受理费318916.29元，财产保全费5000元，合计323916.29元）支付给本案申请执行人暨抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。4.查明被执行人被执行人李蔚娟登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××9号），经变价处理，得执行款23085000元；被执行人郑茵登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7号），经变价处理，得执行款1685000元。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对被执行人郑茵名下的位于佛山市顺德区的房产（房地产权证号为粤房地权证佛字第0××7号）在最高额本金限额6000万元范围内享有优先受偿权，对被执行人李蔚娟名下的位于佛山市顺德区的房产（房地产权证号为粤房地权证佛字第0××9号）在最高额本金限额5500万元范围内享有优先受偿权。本院依法拍卖上述两处房产合共得执行款24770000元，其中支付江苏京东旭科信息技术有限公司拍卖服务费8800元（含开锁费300元），支付深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司评估费47045元，扣缴执行费92114.16元，剩余的24622040.84元支付给本案申请执行人暨抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。另在本案执行过程中，本院向佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××9号）的承租人顺德区大良悦家宾馆送达了告知书，要求其将该房产自2020年1月至房屋拍卖成交之日的租金缴纳至本院账户，顺德区大良悦家宾馆共向本院账户缴纳租金310000元，已支付给申请执行人。5.被执行人佛山市宝盈房地产开发有限公司所有的位于佛山市三水区迳口华侨经济区中心区15-1号之1土地使用权及地上建筑物（佛三国用2010第20106100051号），经变价处理，得执行款14420000元。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对被执行人佛山市宝盈房地产开发有限公司所有的位于佛山市三水区迳口华侨经济区中心区15-1号之1土地使用权及地上建筑物（佛三国用2010第20106100051号）在最高额本金限额1313万元范围内享有优先受偿权。被执行人佛山市宝盈房地产开发有限公司认为抵押权人仅对执行款14420000元中的13130000元享有优先受偿权，剩余的款项应向其返还，并就此提出执行异议。上述执行款项14420000元在支付江苏京东旭科信息技术有限公司拍卖服务费5000元，支付深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司评估费34130元，扣缴执行费81620元，支付各方无争议的本案申请执行人暨抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司优先受偿款项13130000元后余1169250元。对剩余的款项1169250元需待执行异议处理完毕后再行处置。6.查明被执行人郑剑丰有粤ＸＭ××××号小型汽车，被执行人张献鼎有车牌号为粤Ｘ1××××的小型汽车，现上述车辆去向不明，暂未能实际扣押处置。本院已轮候查封上述车辆，查封期限为自转为正式查封之日起两年，申请执行人应于查封期限届满十五日前书面向本院提出继续查封的申请。此外，未发现被执行人有其他可供执行财产。三、通过委托调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人所在单位及居住地周边群众进行调查了解，未能查找到被执行人的下落或可供执行的财产。四、已向被执行人发出限制消费令。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，被执行人李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵均是以其所有的不动产为本案债务设定抵押，现本院已将上述被执行人提供作为抵押担保的不动产处置完毕，故本案对被执行人李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵执行完毕。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本案已执行标的额为43944150元（含执行费220484.16元）。本院认为，经穷尽财产调查措施，已发现的财产均已处置完毕，未发现被执行人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰有其他可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长 刘 湘审判员 谢 鹏审判员 杨 翀二〇二一年七月七日书记员 杨越强被执行人财产情况表序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注1李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭19号车库（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。2李蔚铭、郑剑丰共同共有的大良街道金榜社区德政路家乐村四座乐涛阁一至二层商场（2015）江海法海保字第2号陈孟贤、朱宇洁（2016）粤0606执9587号15754200经公开拍卖后流拍，申请执行人（抵押权人）陈孟贤、朱宇洁申请以物抵债3李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭29号摩托车位、36号摩托车位-46号摩托车位、48-62号摩托车位、65号摩托车位、69摩托车位、70号摩托车位、74号摩托车位、84号摩托车位、90号摩托车位、101-106号摩托车位、112号摩托车位-115号摩托车位、117号摩托车位、118号摩托车位（2015）佛顺法良民初字第3136号、（2016）粤0606执9587号（2016）粤0606执6670号0该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。4李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭办公室1（2020）粤0606执9176号何华（2020）粤0606执9176号2360000经拍卖、变卖，仍未成交，申请执行人（抵押权人）何华申请以物抵债。5李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭办公室2（2020）粤0606执9176号何华序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注6李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园56号汽车位（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0（流拍价116000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。7李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园7号摩托车位（2015）佛顺法良民初字第3136号8李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园187号汽车位（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0（流拍价116000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。9李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园13号摩托车位（2015）佛顺法良民初字第3136号10李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园188号汽车位（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0（流拍价112000元）经拍卖、变卖仍未成交，且无人申请以物抵债11李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1001号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（流拍价1830000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。12李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1002号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价590000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。13李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1003号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价590000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。14李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1004号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价690000云）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。15李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1005号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价640000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注16李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座201号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价8200000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。17李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座202号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号18李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座203号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号19李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座204号商铺（2015）佛顺法良民初字第3136号20李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座205号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号21李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座206号商铺（2016）粤0606执6670号22李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座207号商铺（2016）粤0606执6670号23李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座208号商铺（2016）粤0606执6670号24李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座209号商铺（2016）粤0606执6670号25李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座210号商铺（2016）粤0606执6670号序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注26郑剑丰与案外人伍燕秋共有的位于顺德区大良街道新桂社区和桂路四街18号银星雅苑丁香阁9座101（2015）佛三法民二初字第769-2号广东纳斯达融资担保有限公司暂未发现处置信息郑剑丰占有二分之一产权份额且房产已整体抵押给案外人；本院轮候查封，暂无法处置27郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座401号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价2850000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。28郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座407号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号29郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座408号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号30郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座409号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号31郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座410号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价1200000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。32郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座501号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价1490000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。33郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座510号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价1210000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。34郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座507号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价400000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤0606执1264号之四申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。负责人：蓝晓寒。被执行人：佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良和桂路58号盈翠华庭1-2层夹层05写字楼。法定代表人：张献鼎。被执行人：佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良新桂和桂路58号盈翠华庭1-2座夹层01写字楼。法定代表人：郑剑丰。被执行人：张献鼎，男，1993年3月21日出生，汉族，住广东省梅州市丰顺县。被执行人：李蔚铭，女，1977年6月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑剑丰，男，1976年10月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：李蔚娟，女，1972年10月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：彭岳挺，男，1967年9月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：冯巧贞，女，1971年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑咏怡，女，1996年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑宝仪，女，1997年3月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：郑雅丽，女，1974年6月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被执行人：佛山市宝盈房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街道健力宝南路28号第六层（C）-（1/C）轴部分房产。法定代表人：戴建龙。被执行人：郑茵，女，1979年9月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。关于中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司与佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰、李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）粤0606民初19106号民事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行返还借款本金合计54014608.91元及利息、罚息和复利（利息、罚息和复利的计算方式：1.2014年顺商字第188号《人民币流动资金贷款合同》截止到2016年9月20日的利息为141941.25元，复利为180.95元。此后，以2970万元为本金，从2016年9月21日起至2016年12月23日，按年利率5.55%计算利息，从2016年12月24日起至债务清偿之日止，按罚息年利率8.325%计算罚息；2.2015年顺商字第033号《人民币流动资金贷款合同》截止到2016年12月20日的利息为109292.47元，复利为360.17元。此后，以24314608.91元为本金，从2016年12月21日起至2017年3月30日，按年利率5.35%计算利息，从2017年3月31日起至债务清偿之日止，按罚息年利率8.025%计算罚息；3.对以上1-2项债务中未支付的利息，在合同到期日之前按合同约定借款利率计算复利，逾期后按罚息年利率计算复利）；二、被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行支付律师代理费22000元；三、对上述判决第一、二项确定的债务，被告佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰在最高本金限额7500万元范围内承担连带责任，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；四、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告李蔚铭、郑剑丰所有的位于中山市土地使用权（中府国用2012第易0301333号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额1245万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；五、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告李蔚娟所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××9号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额5500万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；六、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告郑剑丰所有的位于佛山市顺德区4号地之二（粤房地权证佛字第0××7号）房产，被告彭岳挺所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××7号），被告冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪所有的佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××2、0××3、0××4号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额6500万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；七、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告彭岳挺、郑雅丽所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××1、1××2号）及位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7、0××8号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额6500万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；八、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告佛山市宝盈房地产开发有限公司所有的位于佛山市三水区迳口华侨经济区中心区15-1号之1土地使用权及地上建筑物（佛三国用2010第20106100051号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额1313万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；九、对上述判决第一、二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告郑茵所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7号）的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额6000万元范围内享有优先受偿权，在承担相应担保责任后，担保人有权向被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司追偿；十、案件受理费318916.29元，财产保全费5000元，合计323916.29元，由被告佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司负担（被告佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰、李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵承担连带责任）。因义务人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰、李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵未按上述生效法律文书履行义务，权利人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司向本院申请强制执行。本院于2019年1月28日依法立案受理。本案在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今下落不明，未履行义务，且未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产：1.查明被执行人郑剑丰、李蔚铭在顺德区范围内有房产登记，房产登记及处置情况详见附表《被执行人财产情况表》。其中被执行人郑剑丰名下位于佛山市顺德区4号地之二（粤房地权证佛字第0××7号）房产在本院（2017）粤0606执5127号案中变价处理，所得执行款经分配，本案申请执行人分配得款1462875元。2.查明被执行人郑剑丰、李蔚铭在中山市登记有位于中山市的土地使用权［土地证号：国（2012）易0301333，他项权人：中国建设银行股份有限公司顺德分行］，该财产经拍卖、变卖，仍未成交，流拍价为9650000元。3.查明被执行人彭岳挺登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××7号），经变价处理，得执行款1220000元；查明被执行人彭岳挺、郑雅丽登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地证字第Ｃ××1、1××2号），经变价处理，得执行款1550000元；查明执行人彭岳挺、郑雅丽所有的位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7、0××8号），经变价处理，得执行款534000元；查明被执行人冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××2、0××3、0××4号），经变价处理，得执行款1131000元。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对上述四处房产在最高额本金限额6500万元范围内享有优先受偿权。本院依法拍卖上述四处房产合共得执行款4435000元，其中支付广东省拍卖行有限公司佛山分公司拍卖服务费13100元，扣缴执行费46750元，支付被执行人郑雅丽、彭岳挺及其父亲彭兆谊、母亲朱飞娥100800元住房安置费，支付被执行人冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪75600元住房安置费，剩余4198750元（含案件受理费318916.29元，财产保全费5000元，合计323916.29元）支付给本案申请执行人暨抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。4.查明被执行人被执行人李蔚娟登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××9号），经变价处理，得执行款23085000元；被执行人郑茵登记有位于佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××7号），经变价处理，得执行款1685000元。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对被执行人郑茵名下的位于佛山市顺德区的房产（房地产权证号为粤房地权证佛字第0××7号）在最高额本金限额6000万元范围内享有优先受偿权，对被执行人李蔚娟名下的位于佛山市顺德区的房产（房地产权证号为粤房地权证佛字第0××9号）在最高额本金限额5500万元范围内享有优先受偿权。本院依法拍卖上述两处房产合共得执行款24770000元，其中支付江苏京东旭科信息技术有限公司拍卖服务费8800元（含开锁费300元），支付深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司评估费47045元，扣缴执行费92114.16元，剩余的24622040.84元支付给本案申请执行人暨抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。另在本案执行过程中，本院向佛山市顺德区房产（粤房地权证佛字第0××9号）的承租人顺德区大良悦家宾馆送达了告知书，要求其将该房产自2020年1月至房屋拍卖成交之日的租金缴纳至本院账户，顺德区大良悦家宾馆共向本院账户缴纳租金310000元，已支付给申请执行人。5.被执行人佛山市宝盈房地产开发有限公司所有的位于佛山市三水区迳口华侨经济区中心区15-1号之1土地使用权及地上建筑物（佛三国用2010第20106100051号），经变价处理，得执行款14420000元。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对被执行人佛山市宝盈房地产开发有限公司所有的位于佛山市三水区迳口华侨经济区中心区15-1号之1土地使用权及地上建筑物（佛三国用2010第20106100051号）在最高额本金限额1313万元范围内享有优先受偿权。被执行人佛山市宝盈房地产开发有限公司认为抵押权人仅对执行款14420000元中的13130000元享有优先受偿权，剩余的款项应向其返还，并就此提出执行异议。上述执行款项14420000元在支付江苏京东旭科信息技术有限公司拍卖服务费5000元，支付深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司评估费34130元，扣缴执行费81620元，支付各方无争议的本案申请执行人暨抵押权人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司优先受偿款项13130000元后余1169250元。对剩余的款项1169250元需待执行异议处理完毕后再行处置。6.查明被执行人郑剑丰有粤ＸＭ××××号小型汽车，被执行人张献鼎有车牌号为粤Ｘ1××××的小型汽车，现上述车辆去向不明，暂未能实际扣押处置。本院已轮候查封上述车辆，查封期限为自转为正式查封之日起两年，申请执行人应于查封期限届满十五日前书面向本院提出继续查封的申请。此外，未发现被执行人有其他可供执行财产。三、通过委托调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人所在单位及居住地周边群众进行调查了解，未能查找到被执行人的下落或可供执行的财产。四、已向被执行人发出限制消费令。根据已经发生法律效力的（2016）粤0606民初19106号民事判决书之规定，被执行人李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵均是以其所有的不动产为本案债务设定抵押，现本院已将上述被执行人提供作为抵押担保的不动产处置完毕，故本案对被执行人李蔚娟、彭岳挺、冯巧贞、郑咏怡、郑宝仪、郑雅丽、佛山市宝盈房地产开发有限公司、郑茵执行完毕。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本案已执行标的额为43944150元（含执行费220484.16元）。本院认为，经穷尽财产调查措施，已发现的财产均已处置完毕，未发现被执行人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰有其他可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人佛山市顺德区健辉建材贸易有限公司、佛山市顺德区盟丰拓展投资有限公司、张献鼎、李蔚铭、郑剑丰有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长 刘 湘审判员 谢 鹏审判员 杨 翀二〇二一年七月七日书记员 杨越强被执行人财产情况表序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注1李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭19号车库（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。2李蔚铭、郑剑丰共同共有的大良街道金榜社区德政路家乐村四座乐涛阁一至二层商场（2015）江海法海保字第2号陈孟贤、朱宇洁（2016）粤0606执9587号15754200经公开拍卖后流拍，申请执行人（抵押权人）陈孟贤、朱宇洁申请以物抵债3李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭29号摩托车位、36号摩托车位-46号摩托车位、48-62号摩托车位、65号摩托车位、69摩托车位、70号摩托车位、74号摩托车位、84号摩托车位、90号摩托车位、101-106号摩托车位、112号摩托车位-115号摩托车位、117号摩托车位、118号摩托车位（2015）佛顺法良民初字第3136号、（2016）粤0606执9587号（2016）粤0606执6670号0该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。4李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭办公室1（2020）粤0606执9176号何华（2020）粤0606执9176号2360000经拍卖、变卖，仍未成交，申请执行人（抵押权人）何华申请以物抵债。5李蔚铭顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭办公室2（2020）粤0606执9176号何华序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注6李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园56号汽车位（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0（流拍价116000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。7李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园7号摩托车位（2015）佛顺法良民初字第3136号8李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园187号汽车位（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0（流拍价116000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。9李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园13号摩托车位（2015）佛顺法良民初字第3136号10李蔚铭顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园188号汽车位（2016）粤0606执6670号中国银行股份有限公司顺德分行（2016）粤0606执6670号0（流拍价112000元）经拍卖、变卖仍未成交，且无人申请以物抵债11李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1001号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（流拍价1830000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。12李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1002号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价590000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。13李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1003号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价590000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。14李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1004号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价690000云）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。15李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1005号（2016）粤0606执6670号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价640000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注16李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座201号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2016）粤0606执6670号0（第二次拍卖保留价8200000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。17李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座202号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号18李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座203号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号19李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座204号商铺（2015）佛顺法良民初字第3136号20李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座205号商铺（2015）佛顺法民一初字第577号21李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座206号商铺（2016）粤0606执6670号22李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座207号商铺（2016）粤0606执6670号23李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座208号商铺（2016）粤0606执6670号24李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座209号商铺（2016）粤0606执6670号25李蔚铭顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座210号商铺（2016）粤0606执6670号序号被执行人登记财产查封案号抵押权人处置案件变现价款（元）备注26郑剑丰与案外人伍燕秋共有的位于顺德区大良街道新桂社区和桂路四街18号银星雅苑丁香阁9座101（2015）佛三法民二初字第769-2号广东纳斯达融资担保有限公司暂未发现处置信息郑剑丰占有二分之一产权份额且房产已整体抵押给案外人；本院轮候查封，暂无法处置27郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座401号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价2850000元）合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。28郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座407号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号29郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座408号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号30郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座409号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号31郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座410号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价1200000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。32郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座501号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价1490000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。33郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座510号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价1210000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。34郑剑丰顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座507号（2015）江海法海保字第2号广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（2017）粤0606执5127号0（第二次拍卖保留价400000元）该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。