山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终1590号上诉人（原审被告）：山西君临天下房地产开发有限公司。        法定代表人：王某，该公司执行董事。        委托诉讼代理人：蒲某，山西庆新平律师事务所律师。        委托诉讼代理人：张某1，山西庆新平律师事务所律师。        被上诉人（原审原告）：张某2，北京市昌平区人，现住山西省临猗县。        被上诉人（原审原告）：段某1，住北京市朝阳区。        委托诉讼代理人：张某2，北京市昌平区人，现住山西省临猗县。        被上诉人（原审原告）：段某2，住北京市昌平区。        委托诉讼代理人：张某2，北京市昌平区人，现住山西省临猗县。        上诉人山西君临天下房地产开发有限公司（以下简称君临天下房产公司）因与被上诉人张某2、段某1、段某2民间借贷纠纷一案，不服山西省临猗县人民法院（2020）晋0821民初2958号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月16日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。        君临天下房产公司的上诉请求：1、依法撤销山西省临猗县人民法院（2020）晋0821民初2958号民事判决，改判双方不存在民间借贷纠纷，驳回三被上诉人的诉请；2、由三被上诉人承担本案的全部诉讼费用。        事实与理由：一、本案案由为民间借贷，一审判决结果给付超过73万元，法院收费50元，明显违反了《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定：“财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比列分段累计交纳”。        二、被上诉人张某2非本案商铺买卖法律关系的诉讼主体，一审认定法律关系错误，诉讼应当驳回。因为一审法院确定本案案由为民间借贷纠纷，而三被上诉人就出资没有划分数额，也没有提供借款借据，一审中仅有两张2014年9月30日、2015年1月26日被上诉人张某2向上诉人公司交款的收据，上书人民币：伍拾万元、贰拾万元共计柒拾叁万元，收款事由：3号楼门面房2号，其作为被上诉人段某1、段某22014年9月30日鉴订《商品房买卖合同》的委托代理人，履行的是代理行为，就同一事实在本案中却变成了合同主体，可以直接印证三被上诉人混淆法律关系的诉讼依法不应成立。        三、三被上诉人对同一法律事实的两种说法，本身就是一种自我否定的起诉，依法应当驳回。三被上诉人一审立案民事起诉状形成时间是2020年11月10日，主张：“1、依法判令被告立即向原告交付临猗县双塔城市广场第3幢2号门面房，并判令被告协助原告办理该房屋的土地使用权变更和房屋所有权登记手续；2、依法判令被告按每月12166元向原告支付该房屋从2016年5月5日至房屋交付之日的委托经营管理受益……”，立案后2020年12月31日三被上诉人又提交《变更诉讼请求申请书》，将诉请变更为：“1、依法判令被申请人（被告）立即归还申请人（原告）借款73万元和利息（2016年5月5日开始按年利率20％计至付清之日）……”，三被上诉人在《商品房买卖合同》《商铺委托经营管理合同》没有解除的情况下，跨案由（从房屋买卖合同纠纷变更为民间借贷纠纷）另造法律关系提出诉讼，直接否定三被上诉人民事起诉书已经首先自认的法律事实，违背了本案的基础法律关系。        四、三被上诉人证据也否定了双方借款关系的存在。一审中三被上诉人向法庭提供证据5《商品买卖合同》，该两份合同是本案基础法律关系买卖商铺事实的体现，证据6收据和证据7银行打款凭证证实二被上诉人买卖商铺付款情况，证据3打款明细和证据4银行打款凭证证实上诉人退款情况。至于证据1微信聊天对方不是公司法人，证据2证明材料没有证人出庭，证据8书面证明及结婚证不能证明被上诉人张某2是合同主体，这也符合三被上诉人的民事起诉书所自述的内容。        综上，三被上诉人利用双方房屋买卖合同纠纷，虚构事实、嫁接法律关系改变成民间借贷的诉讼，明显不能成立。故请求二审法院客观、公正审理本案，依法驳回三被上诉人的诉讼，以维护上诉人的合法民事权益。        张某2、段某1、段某2辩称，一、君临天下房产公司向答辩人借款的过程如下：2014年7月20日左右，答辩人去君临天下房产公司售楼部了解该公司展示的门面房情况。因为答辩人的资金和房价差距太大，所以就放弃了购房计划。第二天，君临天下房产公司的贾晓斌在售楼部会客室见了答辩人，并自我介绍称他是范波同学，是公司副总，分管销售。贾晓斌接着谈了公司的发展宏伟前景和目前资金有些紧张状态，要是答辩人不买房可以把钱先借给公司，公司出年利率20％的利息，签一份购房合同，再签一份委托经营管理合同，把利息写成房屋租金或收益款。当天晚上9点多钟，应范波的邀请答辩人去公司见到了范波。范波当面承诺年利息20％，月月付息，签购房合同，用房子做抵押，再签一份委托经营管理合同确保付息。答辩人最终同意把钱借给范波公司。        7月23日，答辩人按照贾晓斌提供的君临天下房产公司出纳员张小龙的账号打过去了40万元，同时怕他们万一还不了钱，会给答辩人房子。因为钱是女儿的，要给房子就直接给了孩子们。所以答辩人持笔在购房合同上签上儿子段某1和女婿郭飙的名字，委托经营管理合同书上孩子的名字都是答辩人签的。        过了两个月，贾晓斌又打电话让答辩人找熟人借钱给他们。为了帮范波和贾晓斌，答辩人动员两个孩子和自己的老姐，四家凑了53万，于9月30号把款打到君临天下房产公司出纳员张晓龙账上。和上次一样，又签了一份购房合同和一份委托经营管理合同。这两份购房合同和委托经营管理合同上又是答辩人代儿子段某1和女儿段某2签的名字。后君临天下房产公司每月基本都按时支付利息。        2015年元月20日左右，贾晓斌又打电话，还想借30万元。两个孩子一人给了答辩人10万，答辩人于2015年1月26日又给范波打了20万元。年后正月初七，答辩人从北京回来去了公司，贾晓斌领着答辩人补办了收款手续。至此，答辩人三次借给范波君临天下房产公司共计113万元。        二、上诉状上说，法院收费50元，办的是人情案。答辩人的诉讼请求是要求范波还钱，双方是借贷关系，但一审法院不给立案，说只能按合同纠纷立案不能按借贷纠纷立案。答辩人无奈，本来要交九千多元的立案费按合同纠纷立案只交了100元。        三、第一次开庭，按照法院立案庭要求打的是合同纠纷，休庭后法院通知答辩人变更诉讼请求。        四、上诉人称答辩人和范波的微信聊天记录说明不了问题，范波不是公司法人代表，但却是君临天下房产公司的实际控制人。        五、一审审理中贾晓斌写有书面证明，今天请法官批准和贾晓斌视频。        六，钱是答辩人借给他们的，合同书上购房人的名字都是答辩人代孩子们签的，答辩人能够接受孩子们的委托参加诉讼        七、一审第二次开庭时，上诉人承认公司借答辩人的钱，却不承认付利息，称以前付的利息是还的本钱，但未提供任何证据。答辩人和范波素不相识，如果不付利息，没有理由把钱借给范波。        张某2、段某1、段某2向一审法院起诉请求：依法判令君临天下房产公司立即归还还我借款73万元及利息（从2016年5月16日开始按年利率20％算至付清之日），并承担本案诉讼费用。        一审法院认定事实：张某2与段某1、段某2系母子、母女关系。2014年9月30日被告君临天下房产公司向张某2借款53万元，以其开发的位于临猗双塔城市广场第3幢门面房2号商品房作为抵押，双方签订了GF-2000-0171号商品房买卖合同，主要内容为由段某1、段某2购买被告开发的临猗双塔城市广场第3幢门面房2号房，商品房总价款为人民币壹百万元整，首付伍拾叁万元正，剩余款额在房管所备案后交清。双方同时还签订了编号为JLSP-D022临猗双塔国际广场商铺委托经营管理合同，约定：“2、甲方商铺的5年总收益1000000元（包含租金）（大写：人民币壹佰万元整。）固定为200000元／年（大写：人民币贰拾万元整），收益支付方式为按月支付，固定为16666元／月（大写：人民币壹万陆仟陆佰陆拾元整）；3、2014年9月30日首付房款53万元，乙方（君临天下房产公司）每月25号（节假日顺延）将甲方收益8833元存入账户。至甲方房款全部付清之日，再执行第二条……”。2015年1月26日被告君临天下房产公司再次向张某2借款200000元，双方在前述商铺委托经营管理合同第三条后补充约定：“2015年元月26日付贰拾万元￥200000月收益3333元”。后君临天下房产公司于2014年10月25日至2018年5月14日期间按约共计向张某2支付224494元，之后便不再支付。审理中临天下房产公司对借款事实及数额和向张某2归还钱款数额予以认可，但认为双方并未约定利息，自己归还的不是利息而是借款本金。张某2、段某1、段某2于2020年11月20日诉至法院，要求依法判令君临天下房产公司立即归还借款73万元及利息（从2016年5月16日开始按年利率24％算至付清之日），并承担本案诉讼费用。        一审法院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定：“当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许……”。本案中双方当事人均认可商品房购房合同及商铺委托经营管理合同的签订只是作为借款合同的担保，则双方的真实意思为借款合同法律关系，根据前述法律规定，本案应按民间借贷法律关系进行审理。原告张某2段某1、段某2向被告临天下房产公司提供借款后，已经完成其合同义务，被告临天下房产公司亦应按约履行其及时还款的合同义务，故对原告张某2、段某1、段某2要求被告君临天下房产公司归还借款的请求予以支持。关于利息情况及被告已归还的钱款的性质，结合双方在商铺委托经营管理合同中关于年收益20％的约定及原告提供的贾晓斌的证明、被告实际给原告归还钱款的时间、数额，应当认定双方关于借款利息的约定为年利率20％，该约定不违反当时的法律规定，应予以确认，同时被告归还的钱款即224494元应当认定为对借款利息的归还，按照双方的约定归还截止日期应为2016年5月15日，因此被告应当从2016年5月16日按照本金73万元、年利率20％支付原告借款利息至2020年8月19日，并从2020年8月20日起按照原告起诉时即2020年11月20日一年期贷款市场报价利率四倍支付至履行完毕。一审法院依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的二十三条、第二十五条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：山西君临天下房地产开发有限公司于本判决生效后十日内归还张某2、段某1、段某2借款730000元及利息（2016年5月16日至2020年8月19日期间按年利率20％计算，2020年8月20日起按2020年11月20日一年期贷款市场报价利率四倍计算至履行完毕）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由山西君临天下房地产开发有限公司承担。        二审经审理查明，本案原审原告张某2、段某1、郭飙一审起诉时的诉讼请求是：1、依法判令被告立即向原告交付临猗县双塔城市广场第3幢门面房2号房，并判令被告协助原告办理该房屋的土地使用权变更和房屋所有权登记手续；2、依法判令被告按每月12166元向原告支付该房屋从2016年5月16日至房屋交付之日的委托经营管理收益；3、判令被告负担本案全部诉讼费用。2020年12月31日，原审原告张某2、段某1、郭飙向一审法院申请变更诉讼请求为：依法判令君临天下房产公司立即归还借款73万元及利息（从2016年5月16日开始按年利率20％算至付清之日），并承担本案诉讼费用。一审法院于2021年3月1日就原审原告张某2、段某1、郭飙申请变更诉讼请求征求君临天下房产公司的意见时，君临天下房产公司的委托诉讼代理人明确表示：经与公司核实，双方之间的基础法律关系是民间借贷，当时没有约定利息，双方就涉案商铺签订了商品房销售合同及委托经营管理合同作为借款的抵押，并同意原告变更案由和诉讼请求。        二审审理中，根据张某2的申请，证人贾晓斌以微信视频方式当庭陈述了证言。贾晓斌证明，君临天下房产公司与张某2之间是借贷关系，签订购房合同是为借款作抵押，签订委托经营管理合同是支付利息的依据。        另查明，本案在二审审理期间，张某2向一审法院补交了一审案件受理费5500元，一审法院于2021年7月14日作出（2020）晋0821民初2958号民事裁定，将（2020）晋0821民初2958号民事判决书第六页第2行中“案件受理费50元”补正为“案件受理费5550元”。        本院认为，本案案由为民间借贷纠纷，属财产案件，诉讼标的超过73万元，一审法院仅收取50元案件受理费确实违反了《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定。但在本案二审审理期间，张某2已按规定补交了一审案件受理费，一审法院也已就一审案件受理费问题作出裁定予以补正，本院予以确认。        根据本案查明的事实，君临天下房产公司在向张某2借款后，又与段某1、段某2签订了商品房买卖合同为借款作担保，签订委托经营管理合同并按合同约定定期支付固定数额的款项。一审审理期间君临天下房产公司已对上述事实予以认可，二审中证人贾晓斌进一步证明双方签订的委托经营管理合同是支付利息的依据。一审法院按民间借贷法律关系审理本案符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条的规定。君临天下房产公司上诉主张双方签订有《商品房买卖合同》，双方之间是商品房买卖合同关系而非民间借贷关系。民事诉讼应当遵循诚实信用原则，君临天下房产公司在一审中已经承认双方之间是民间借贷关系，二审中又予以否认，未提供新的证据，其上诉主张既与本案事实不符，也有违诚实信用原则，对其主张本院不予支持。        综上所述，君临天下房产公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：        驳回上诉，维持原判。        二审案件受理费11100元，由山西君临天下房地产开发有限公司负担。        本判决为终审判决。        审判长    任国强审判员    张山平审判员    梅智勇二O二一年七月二十一日书记员    崔甜甜