江苏省徐州市贾汪区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0305民初2676号原告：徐州徐工施维英机械有限公司，住所地江苏省徐州经济技术开发区桃山路29号。法定代表人：吴江龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：李伟，江苏淮海正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜庆珠，江苏淮海正大律师事务所律师。被告：马真刚，男，1977年11月4日出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市新市区。被告：陆艳霞，女，1976年12月22日出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市水磨沟区。被告：束国红，女，1972年12月27日出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市水磨沟区。以上三被告共同委托诉讼代理人：张国阳，徐州市云龙区青年法律服务所法律工作者。原告徐州徐工施维英机械有限公司（以下简称施维英公司）诉被告马真刚、陆艳霞、束国红融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李伟，被告马真刚、陆艳霞、束国红的共同委托诉讼代理人张国阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告施维英公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告马真刚、陆艳霞共同向原告支付租金1876790.63元及逾期利息（以每期应付租金为基数自每期应付之日起按照日万分之五计算至全部付清之日）；2、判令被告束国红对上述债务承担连带清偿责任；3、诉讼费、保全费等由三被告负担。事实和理由：2018年7月15日，民生金融租赁股份有限公司(以下简称民生租赁公司)与被告马真刚签订合同编号为民金租[2018]租字第(MSFL-2018-07-0507-H-001-HX)号的《融资租赁合同》一份，约定由被告马真刚向民生租赁公司承租徐工混凝土泵车1台，租赁本金200万元，租赁期限3年。被告陆艳霞与被告马真刚系夫妻关系，被告陆艳霞确认该债务发生在夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告陆艳霞应承担连带清偿责任。同时，为保证该合同的履行，被告束国红与被告陆艳霞作为连带共同保证人签订了保证合同一份，确认在承租人不能履行合同内容时承担连带责任保证义务。上述合同签订后，民生租赁公司按照合同约定履行了义务，但三被告尚欠多笔租金未能支付，属于严重违约行为，出租人有权要求被告一次性支付到期未付租金、逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项。后民生租赁公司将上述债权转让给原告，为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告马真刚、陆艳霞、束国红共同辩称，原告起诉租金1876790.63元没有事实依据，被告已支付租金492976.04元，本案已超过担保期限，没有收到原告与民生租赁公司之间债权转让通知的材料。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月15日，出租人民生租赁公司与承租人马真刚签订《融资租赁合同》（售后回租）(合同编号：MSFL-2018-07-0507-H-001-HX)。约定：本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同附件《合同主要成交条件明细表》中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）：租赁手续费、抵押公证费、风险费、保险费、保险保证金。承租人支付风险金作为其履行本合同的保证。风险金不计利息，在最后一期租金到期前，如承租人未能履行本合同约定的各项义务时，出租人有权在未经承租人同意的前提下按费用、其他应付款项、违约金，应付租金的顺序自行从承租人交纳的风险金中抵扣根据本合同承租人应向出租人支付的相应未付款项。若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或因承租人原因导致本合同提前终止，则风险金不予退还；在租赁期限内，若因承租人违约而导致本合同提前终止，则风险金不予退还。设备为混凝土泵车1台，型号规格XZ15413THB，总价380万元，首期租金180万元（首期租金由出租人在支付租赁物转让价款时扣除），租赁手续费12000元，风险金10万元，租赁期限3年，期数36期，租赁年利率6.89%，租赁本金200万元，留购价款100元，租金支付方式为按月后付，租金计算方法为等额年金，承租人同意“租赁费用”栏中的全部内容，并承诺在《融资租赁合同（售后回租）》签订之日起5日内足额支付给出租人，承租人同意按“租赁期限及租金等”栏中的各项条件，并同意按该等条件制作的《租金支付表》按时足额支付租金，逾期支付则按日万分之五支付逾期利息。承租人应按照本合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金。承租人应在每期租金支付日之前或者当日（如遇节假日则提前至前一个工作日）将租金足额支付到出租人或出租人指定的收款人账户，否则视为逾期支付。承租人逾期支付租金的，应向出租人支付日万分之五的罚息。对承租人欠付的租金部分，如遇基准利率上调，则本合租赁利率做相应上调，如遇基准利率下调，则按原租赁利率执行。在承租人清偿本合同项下的所有债务前，租赁物所有权属于出租人。若承租人逾期支付本合同项下的租金，则承租人应按本合同附件《合同主要成交条件明细表》中约定的逾期利率标准向出租人支付逾期利息，逾期利息从承租人支付的款项中优先扣除。承租人支付完毕全部租金及其他应付款项，并履行完毕相关义务后，则有权以人民币100元留购租赁物。该《融资租赁合同》另对其他事项作出约定。当日，陆艳霞出具《共有人声明》一份，内容为：姓名陆艳霞，身份证号，上述声明人系承租人马真刚的配偶，已认真阅读并确认了《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号MSFL-2018-07-0507-H-001-HX）的所有条款（包括《租赁物转让协议（售后回租）》在内的所有附表、附件），知悉并同意其配偶作为承租人与出租人开展售后回租交易，基于该交易的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。陆艳霞在声明人签字处签字确认。当日，买受人民生租赁公司（甲方）与出卖人马真刚（乙方）签订（编号为MSFL-2018-07-0507-H-001-HX）《租赁物转让协议》（售后回租），约定：鉴于甲乙双方达成售后回租意向，签订了上述编号的《融资租赁合同（售后回租）》，乙方将其所有的设备出售给甲方，作为前述《融资租赁合同（售后回租）》项下的租赁物。经甲、乙双方协商一致，同意订立本协议，以兹共同遵守。根据租赁物原始购入年限和完好情况，甲、乙双方商定租赁物的转让总价为380万元，在满足下列条件之日起5个工作日内，租赁物转让价款扣除首期租金180万元，剩余价款200万元。本协议项下租赁物所有权于甲方向乙方支付转让价款之日起转移至甲方。乙方承诺在本协议签署前已取得租赁物所有权。根据前述《融资租赁合同（售后回租）》的约定，甲乙双方不再办理租赁物的交付手续，由乙方继续占有和使用租赁物。甲方对租赁物的质量等瑕疵，不承担任何责任。租赁物出现属于原出卖人责任的质量等问题时，由乙方向原出卖人自行索赔，其对外索赔的费用和结果，均由乙方自行承担和享有，在索赔期间或租赁物无法正常使用的期间，乙方不得拒绝支付或延迟支付租金。该《租赁物转让协议》另对其他事项作出约定。当日，出租人民生租赁公司、承租人马真刚与保证人束国红、陆艳霞签订了《保证合同》，约定：保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部义务，包括但不限于主合同项下租金和逾期利息、违约金、赔偿金、其他应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用，如遇利率调整还应包括因利率调整而增加的款项。保证人同意为承租人在主合同项下的全部债务承担不可撤销连带责任保证。如承租人不履行债务，出租人可直接要求保证人承担保证责任。保证期间自主合同债务履行期限届满之日起两年止。该《保证合同》另对其他事项作出约定原告提供的合同编号为MSFL-2018-07-0507-H-001-HX《租金支付表》载明：租赁期数36期，其中第1到4期每期应还租金80173.79元（还租日期为2018年8月至11月的每月15日）；第5到7期每期应还租金9888.42元（还租日期为2018年12月至2019年2月的每月15日）；第8到16期每期应还租金80173.79元（还租日期为2019年3月至11月的每月15日）；第17到19期每期应还租金6173.26元（还租日期为2019年12月至2020年2月的每月15日）；第20到28期每期应还租金80173.79元（还租日期为2020年3月至11月的每月15日）；第29到31期每期应还租金2261.73元（还租日期为2020年12月至2021年2月的每月15日）；第32到36期每期应还租金80173.79元（还租日期为2021年3月至7月的每月15日）；第37期应还租金100元（还租日期为2021年7月15日）。上述合同签订后，马真刚已按合同约定支付手续费1.2万元、风险保证金10万元以及月租金342971.93元。2020年3月9日，出让人民生租赁公司（甲方）与受让人施维英公司（乙方）签订《债权转让协议》一份，协议约定：甲方基于民生租【2018】租字第（MSFL-2018-07-0507-H-001-HX）号《工程机械设备融资租赁合同》将对承租人马真刚、担保人束国红、陆艳霞享有的合同项下的全部权利依法自本协议生效之日起转让给乙方。本院认为：马真刚与民生租赁公司签订的《融资租赁合同》、《租赁物转让协议》；束国红、陆艳霞、马真刚与民生租赁公司签订的《保证合同》、民生租赁公司与施维英公司签订的《债权转让协议》以及陆艳霞出具的共有人声明均是当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。被告认为其没有收到债权转让通知书，但施维英公司向本院起诉后，本院向马真刚、陆艳霞、束国红送达了起诉状副本等应诉材料，视为将债权转让的事实通知了马真刚、陆艳霞、束国红，该债权转让协议已经生效，民生租赁公司享有的权利可由施维英公司主张。根据《融资租赁合同》约定，承租人支付完毕全部租金及其他应付款项并履行完相关义务后，承租人有权以100元留购租赁物，现马真刚不同意支付该100元，故原告无权主张该100元，根据《租金支付表》载明的应付租金情况，马真刚应支付的月租金总额应为2219662.56元，扣除已付租金342971.93元后，未支付的租金数额为1876690.63元（2219662.56元-342971.93元）。因原告已经主张逾期利息，故已经支付的风险保证金10万元应冲抵租金，扣除风险保证金10万元后，尚欠租金金额为1776690.63元。因被告马真刚未按期履行支付租金义务，应向原告支付相应的逾期利息，逾期利息应自2019年2月起分别以每期未付租金为基数，从该期租金到期日（每月15日）的次日起至实际给付之日止，按照日万分之五计算。根据陆艳霞向民生租赁公司出具的《共有人声明》，其已知悉并同意其配偶作为承租人与出租人开展售后回租交易，基于该交易的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿，该声明应视为涉案债务作为夫妻共同债务的意思表示，故陆艳霞应对马真刚的债务承担共同偿还责任。束国红向民生租赁公司出具《保证合同》同意为承租人在主合同项下的全部债务承担不可撤销连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期届满后两年，被告束国红认为本案已超过担保期限不能成立，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条规定，判决如下：一、被告马真刚、陆艳霞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告徐州徐工施维英机械有限公司支付租金1776690.63元及逾期利息[自2019年2月起分别以每期未付租金为基数,从该期租金到期日（每月15日）的次日起至实际给付之日止，按日万分之五计算]；二、被告束国红对上述款项承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11326元，由被告马真刚、陆艳霞、束国红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员 尹 龙二〇二一年七月二十一日书记员 王秀秀