江苏省徐州市云龙区人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏0303执异73号异议人（案外人）：杨雪梅，女，1970年11月7日生，汉族，住本市泉山区。委托诉讼代理人：李雪峰，安徽山石律师事务所律师。申请执行人：徐胜，男，1976年4月24日生，汉族，住本市云龙区。委托诉讼代理人：朱源，江苏苏旭律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨帆，江苏苏旭律师事务所律师。被执行人：李军，男，1970年12月6日生，汉族，住徐州市云龙区。在本院申请执行人徐胜与被执行人胡小中、李军民间借贷纠纷一案中，异议人杨雪梅向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。原告徐胜诉被告胡小中、李军民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月2日作出（2014）云民初字第2330号民事判决：一、被告胡小中于本判决生效后五日内，偿还原告徐胜借款本金174675.48元、逾期还款违约金（以174675.48元为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍，从2014年5月6日计算至本判决确定的给付之日止）、律师费10000元。二、被告李军对上述第一判项全部债务承担连带清偿责任。该判决书发生法律效力后，根据申请执行人徐胜的申请，本院于2015年6月30日立案执行，案号为(2015)云执字第1368号。本案在执行过程中于2017年5月22日查封了徐州市泉山区湖北路滨湖花园二期7#-2-802房产。异议人杨雪梅针对上述执行行为提出异议称，中止对（2015）云执字第1368号案件的执行。事实和事由：1、（2014）云民初字第2330号民事判决书判决胡小中承担还款责任，李军承担担保责任，并没有判决要求申请人杨雪梅承担责任。申请人和李军虽然是夫妻关系，即使李军承担责任，也只能执行李军的个人财产，不能执行夫妻共同财产。因为申请人和李军两人尚在婚姻关系存续期间，滨湖花园二期7号楼2单元802室房屋属于夫妻共同财产，是共同共有，目前还没有分割，李军能分得多少份额尚不能确定，所以不具备执行的条件。2、滨湖花园二期7号楼2单元802室房屋系申请人的唯一住房，因申请人不承担任何责任，所以也不能执行。3、滨湖花园二期7号楼2单元802室已经出售给李维扬，后云龙区法院、中级法院经审理，判决撤销了上述房屋买卖合同，申请人、李军、李维扬不服，已经申请再审。高院已于2021年2月22日立案受理，案号为（2021）苏民申1285号，目前正在审理中，为避免浪费司法资源，也希望贵院能中止执行，以便等待再审判决结果。4、李军与徐胜民间借贷纠纷不服（2015）云民初字第1927号民事判决申请监督一案中，云龙检察院已经立案，案号（2021）32030300001。因本案需要进一步调查核实，根据《人民检察院民事诉讼监督规则（试行）》第七十四条第一款第四项的规定，决定本案中止审查。目前，徐胜涉及的民间借贷系列案件，有可能涉嫌刑事犯罪，云龙区人民检察院正在调查核实中，因此，该执行案件也不宜继续执行。综上，滨湖花园二期7号楼2单元802室房屋尚不具备腾空条件，望贵院中止对（2015）去执字第1368号案件的执行。申请执行人徐胜称，异议人的异议请求没有事实和法律依据，本案不符合执行异议的范围，人民法院不应予以理涉，应退回被执行人的异议申请。类似的执行异议案件，当被执行人提出案件已经再审、涉及刑事案件时，徐州市泉山区执行局直接以谈话笔录的形式不予受理及不予中止执行。一、申请人已经被生效判决确定为负有金钱债务的被执行人，其与李军名下共有的房屋具备执行条件。（2014）云民初字第2330号判决胡小中偿还徐胜借款本金及逾期违约金，李军作为担保人承担连带清还责任，杨雪梅虽然在该案中未被判决承担还款责任，但在云龙法院（2016）苏0303民初6574号案件中杨雪梅被判决与本军偿还徐胜、崔园园借款本金及利息，且已经申请执行，案号为（2018）苏0303执94号，被申请人在该案中作为申请执行人已经对涉案房屋申请查封，杨雪梅作为生效判决确定的被执行人，其与李军共同所有的房屋具备执行条件。二、在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，即使被查封的房屋系被执行人名下唯一住房，人民法院仍然可以予以执行。三、申请人收到再审通知书并不必然阻却生效判决的执行。收到法院再审受理通知书的，办是表示申请人所提交的材料符合申请再审的要求，是否进行再审需要由法院进一步进行审查，法院受理再审申请不符合中止执行的条件，是不可以以此为由要求中止或暂停执行的。四、申请人以（2015）云民初字第1927号案件被云龙区人民检察院中止审查，可能涉嫌刑事犯罪为由要求中止执行是违背法律和事实的，是对申请人毫无事实推断的诬陷之词，且该案与本案没有关系。首先，本案系针对（2014）云民初字第2330号判决书对应的（2015）云执字第1368号执行案件提出异议，而申请人以（2015）云民初字第1927号案件已经申请检察院抗诉为由提出执行异议，这明显是两个案件，申请检察院抗诉的案件与本案无关；其次，申请人没有证据证明被申请人由于何种行为涉嫌刑事犯罪，被申请人对于申请人的此种无端诬陷保留追究法律责任的权利；再次申请检察机关抗诉并不必然导致中止原生效判决的执行的效果。申请人既没有证据证明检察机关已经向法院提出中止执行的建议，也没有证据证明人民法院对相关执行案件作出了中止执行的裁定。在法院作出的生效判决、裁定未被依法撤销前，当事人不得以刑事立案为由要求法院中止对该判决、裁定的执行。申请人自2014年与被申请人产生诉讼以来，使用了各种法律救济途径以阻却生效判决的执行，而且为了制造没有可供执行财产的假象，将其与配偶李军名下的房屋以明显不合理的低价转让给案外人李维扬（李维扬系其二人之子），被申请人因此向人民法院提起债权人撤销权诉讼，并得到法院支持。申请人的种种行为属于滥用诉权、逃避执行、浪费司法资源的无理逃债行为。被申请人因为申请人的种种操作陪着申请人浪费了7年时间致使无法执行到合法债权，若申请人的请求得到支持，法律的公平正义如何体现。综上，请求法院依法驳回申请人的异议请求，继续执行申请人名下的房屋以偿还被申请人合法债权。本院查明，徐州市泉山区湖北路滨湖花园二期7#-2-802房产现登记在李维扬名下，登记时间为2014年12月17日，查封文号为（2015）云执1368号，查封时间为2017年5月22日至2023年3月24日。另查明，徐胜于2018年5月30日向本院起诉李军、杨雪梅、李维扬债权人撤销权纠纷，该案查明：“被告李军与杨雪梅系夫妻关系，第三人李维扬系二人之子。2006年3月30日，被告杨雪梅购买位于徐州市××路滨湖花园××单元××房，建筑面积116.88平方米，单价为人民币每平方米3410.42元，总金额为398610元。2014年6月7日，被告杨雪梅、李军（出卖方）与第三人李维扬（买受方）签订房屋买卖合同，合同备案号201406070009，约定出卖方将坐落于湖北路滨湖花园二期第7#-2-802房屋出售给买受方，建筑面积117.01平方米，成交单价为人民币3033.93平方米，总价为人民币355000元。”后本院作出（2018）苏0303民初3118号民事判决：“撤销被告杨雪梅、李军与第三人李维扬于2014年6月7曰就徐州市湖北路滨湖花园二期第7#-2-802房屋签订的房屋买卖合同（合同备案号201406070009)。”杨雪梅、李军、李维扬不服，提出上诉，徐州市中级人民法院驳回上诉，维持原判。李维扬向江苏省高级人民法院提出再审，江苏省高级人民法院于2021年3月17日向其出具了（2021）苏民申1285号《应诉通知书及合议庭组成人员通知书》，告知其已立案审查。异议人另提供云检民监[2021]32030300001号徐州市云龙区人民检察院中止审查决定书：本院在办理李军因与徐胜民间借贷纠纷不服徐州市云龙区人民法院（2015）云民初字第1927号民事判决申请监督一案中，因本案需要进一步调查该实，根据《人民检察院民事诉讼监督规则（试行）》第七十四条第一款第四项的规定，决定本案中止审查。中止审查的情形消除后，本院将恢复审查。本案在审查过程中异议人主张案涉徐州市湖北路滨湖花园二期第7幢2单元802李军没有出资，虽然是其与杨雪梅夫妻存续期间取得，但杨雪梅应占该房产的全部或大部分份额。申请执行人徐胜认为该房产杨雪梅、李军共同共有，如案涉房产是被执行人唯一住房，同意按照法律规定扣留5-8年租金。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。该房产现虽登记在李维扬名下，但根据本院作出的（2018）苏0303民初3118号民事判决内容，已撤销了杨雪梅、李军与李维扬之间关于案涉房屋的买卖合同，故案涉房产应属于杨雪梅、李军共有。因案涉房产系杨雪梅、李军在婚姻关系存续期间购买，且对共有份额未作约定，故应属于杨雪梅、李军共同共有。对于异议人主张案涉房产属于异议人个人所有或占大部份额的主张，本院不予支持。另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。异议人虽主张案涉房产系唯一住房，但在申请人同意从案涉房产变价款中扣除五至八年租金的情况下，可以对案涉房产进行处置。综上，案涉房产系异议人与李军共同共有，且申请执行人同意扣除五至八年租金，故对于异议人基于共有权及唯一住房要求对案涉房产排除执行的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百零六条的规定，按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决、裁定、调解书的执行，但追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件，可以不中止执行。本案中，异议人虽主张李维扬因不服（2018）苏0303民初3118号民事判决向江苏省高级人民法院提出再审，但该案现尚未决定进入再审程序，故当事人申请再审的，不停止原判决的执行。对于异议人主张李军因不服（2015）云民初字第1927号民事判决向徐州市云龙区人民检察院提出监督，但该案与本案执行依据（2014）云民初字第2330号民事判决并非同一案件，且杨雪梅因与徐胜、崔园园、李军民间借贷纠纷一案曾向徐州市人民检察院提出监督，徐州市人民检察院作出徐检民（行）监[2020]32030000029号不支持监督申请决定书，认为该案不符合监督条件。对于异议人认为其已就（2015）云民初字第1927号民事判决提出监督，涉及徐胜与李军之间的案件均可能发回重审的观点，本院不予采信。故本案不存在中止的法定情形，异议人要求中止本案执行无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条、第二百零六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条，《高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人杨雪梅的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  刘海侠审判员  孔祥伟审判员  席 莹二〇二一年七月七日书记员  张恰恰