山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0103民初7982号原告：山东省农业发展信贷担保有限责任公司，住所地山东省济南市市中区英雄山路**。负责人：魏华祥，董事长。委托诉讼代理人：杨丹丹，泰和泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王延博，泰和泰（济南）律师事务所实习律师。被告：闫志兰，女，1964年12月30日出生，汉族，住山东省蓬莱市，其他身份信息不详。被告：隋礼告，男，1964年3月19日出生，汉族，住山东省蓬莱市，其他身份信息不详。被告：崔玉建，男，1965年9月17日出生，汉族，住山东省蓬莱市，其他身份信息不详。被告：崔满霞，女，1965年1月24日出生，汉族，住山东省蓬莱市，其他身份信息不详。被告：隋亚平，男，1986年12月26日出生，汉族，住山东省蓬莱市，其他身份信息不详。被告：王茹，女，1987年9月21日出生，汉族，住山东省蓬莱市，其他身份信息不详。被告：蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司，住，住所地山东省蓬莱市村里集镇村里集村/div>法定代表人：闫志兰，执行董事兼经理。原告山东省农业发展信贷担保有限责任公司(以下简称省农担公司)与被告闫志兰、隋礼告、崔玉建、崔满霞、隋亚平、王茹、蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司追偿权纠纷一案，本院于2021年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告省农担公司负责人魏华祥的委托诉讼代理人杨丹丹到庭参加诉讼，被告闫志兰、隋礼告、崔玉建、崔满霞、隋亚平、王茹、蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。省农担公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告闫志兰、隋礼告共同偿还原告支付的代偿款1982396.92元；2.判令被告闫志兰、隋礼告按照代偿金额的20%向原告支付违约金；3.判令原告对被告隋亚平所有的位于蓬莱市［产权证号鲁（2018）蓬莱市不动产权第0014543号］、位于蓬莱市华海现代城**楼****房产［产权证号鲁（2017）蓬莱市不动产权第**］拍卖、变卖所得价款在诉讼请求1-2项确认的债权范围内享有优先受偿权；4.判令被告崔玉建、崔满霞、隋亚平、王茹、蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用、保全费、保全担保费由七被告共同承担。事实与理由：2019年11月22日，被告闫志兰、隋礼告作为共同借款人与中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行签订《小额贷款额度借款合同》，约定借款金额240万。中国邮政储蓄银行小额贷款借据上约定了借款期限为12个月，自2019年11月29日至2020年11月29日，借款利率为年利率4.35%，闫志兰在借据上借款人处签字。同日，被告闫志兰、隋礼告与原告签订《委托担保合同》，委托原告为本案借款提供担保。委托保证合同约定原告在代偿后即取得债权人地位后有权追偿，合同约定因借款人未按时清偿款项的应按照主合同借款金额的20%支付违约金。原告与中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行签订《小额贷款最高额保证合同》，合同约定原告为本案240万借款承担连带保证责任，并约定了承担保证责任的范围及保证期间。2019年11月28日，原告向中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行出具担保函暨放款通知书，同意银行放款并约定原告的保证范围仅限于担保业务项下未结清本息的80%。被告崔玉建、崔满霞、被告隋亚平、王茹及被告蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司分别向原告出具《反担保保证函》，就闫志兰、隋礼告本案借款向原告承担连带责任反保证，并约定了承担反担保责任的范围。被告隋亚平以其持有的位于蓬莱市位于蓬莱市华海现代城2号楼1单元1602号房产与原告签署反担保抵押合同并办理抵押登记。2019年11月29日，银行向闫志兰、隋礼告发放本案贷款。因该笔款项届期未清偿，原告于2021年5月31日承担担保责任，向银行支付代偿款1982396.92元。被告闫志兰、隋礼告作为共同借款人未按时还款，应共同偿还原告支付的代偿款及违约金。被告崔玉建、崔满霞、被告隋亚平、王茹及被告蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司作为反担保人，应对闫志兰、隋礼告上述债务承担连带清偿责任。综上，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求依法判如所请。被告闫志兰、隋礼告、崔玉建、崔满霞、隋亚平、王茹、蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司未作答辩。本院经审查认定事实如下：2019年11月22日，闫志兰与中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行签订小额贷款额度借款合同（合同编号：3799973Q219110939851），约定闫志兰向该银行借款240万元。隋礼告作为共同借款人签名捺印。2020年11月29日，该银行向闫志兰发放借款240万元。同日，省农担公司（以下简称甲方）与闫志兰（乙方）签订委托担保合同，约定甲方同意为乙方与中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行签署的借款合同项下借款本金240万元向债权人提供担保。甲方承担担保责任的范围、期间及方式以甲方与债权人之间签订的保证合同约定为准。甲方在按照本合同的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方在代偿之日起十五天内清偿甲方为其代偿的全部款项；且乙方应支付甲方行驶追偿权而产生的费用和其他损失。如乙方未在甲方通知后十五天内向甲方清偿本合同约定的全部款项，则乙方应按主合同的借款总金额的20%支付违约金。隋礼告作为共同委托人签名捺印。同日，中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行（甲方）与省农担公司（乙方）签订小额贷款最高额保证合同，约定本合同的担保范围为：债务人在主合同（合同编号：3799973Q219110939851的借款合同及其项下各单项业务合同）额度存续期内，在主合同项下各项债务本金及利息、违约金、甲方为实现债权与担保权利发生的费用等。同日，闫志兰、隋礼告，崔玉建、崔满霞，隋亚平、王茹，蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司分别签订反担保保证函，承诺自愿以其个人及家庭或公司所有的全部资产和收入向省农担公司提供反担保，并对反担保范围、保证方式、保证期间作出具体约定。同日，省农担公司与隋亚平签订反担保抵押合同，约定自愿以其名下所有的位于蓬莱市［房产证号：鲁（2018）蓬莱市不动产权第0014543］、位于蓬莱市华海现代、位于蓬莱市华海现代城**楼****房产［房产证号市不动产权第0002857］为债务人向省农担公司提供反担保，并对抵押财产、反担保范围、保证方式、保证期间作出具体约定。共有人王茹签名捺印。2019年11月28日，隋亚平就上述两套房产办理抵押登记，他项权证号为：［鲁（2019）蓬莱市不动产证明第0007949号］。因闫志兰、隋礼告到期未偿还银行借款，2021年5月31日，中国邮政储蓄银行股份有限公司烟台市开发区支行通知省农担公司代偿闫志兰主合同项下贷款本息的80%，省农担公司于2021年5月31日为闫志兰代偿贷款本息1982396.92元。另查明，省农担公司为本案支出保全保险费2500元。本院认为，小额贷款额度借款合同、委托担保合同、小额贷款最高额保证合同、反担保保证函、反担保抵押合同系各方的真实意思表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。闫志兰、隋礼告未按约定期限还款，构成违约，导致省农担公司按照委托担保合同约定代闫志兰、隋礼告向贷款银行偿还款项1982396.92元。故闫志兰、隋礼告应当按照约定偿还省农担公司上述代偿款项并承担相应的违约责任。省农担公司主张的违约金，应按实际代偿金额的20%计算。被告崔玉建、崔满霞，隋亚平、王茹，蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司向省农担公司出具反担保保证函，且在保证期间内，应对闫志兰、隋礼告的上述付款义务承担连带清偿责任。被告隋亚平应以其抵押财产在担保范围内承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告闫志兰、隋礼告于本判决生效之日起十日内偿还原告山东省农业发展信贷担保有限责任公司代偿款1982396.92元；二、被告闫志兰、隋礼告于本判决生效之日起十日内支付原告山东省农业发展信贷担保有限责任公司违约金396479.38元；三、被告闫志兰、隋礼告于本判决生效之日起十日内支付原告山东省农业发展信贷担保有限责任公司保全保险费2500元；四、原告山东省农业发展信贷担保有限责任公司对被告隋亚平所有的位于蓬莱市［房产证号：鲁（2018）蓬莱市不动产权第0014543］房产、位于蓬莱市华海现代城2号楼、位于蓬莱市华海现代城**楼****［房产证号权第0002857］房产在上述第一项、第二项、第三项确定的债务范围内享有优先受偿权；五、被告崔玉建、崔满霞，隋亚平、王茹，蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司对上述第一项、第二项、第三项确定的债务范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22642元，减半收取11321元，案件申请费5000元，由被告闫志兰、隋礼告，崔玉建、崔满霞，隋亚平、王茹，蓬莱市腾达果蔬保鲜有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  王学英二〇二一年七月十九日书记员  王卉蕊