宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2021）宁0205民初1878号原告：中国银行股份有限公司石嘴山市惠农区支行，住所地宁夏石嘴山市惠农区静宁街401号，统一社会信用代码：91640200763208694U。        负责人：刘某，系中国银行股份有限公司石嘴山市惠农区支行行长。        委托诉讼代理人：李某某，宁夏辅德律师事务所律师，特别授权代理。；；        委托诉讼代理人：樊某某，中国银行股份有限公司石嘴山市惠农区支行员工，特别授权代理。；；        被告：孙某，男，1982年10月7日出生，汉族，住宁夏石嘴山市惠农区。；；        被告：陈某，女，1983年10月28日出生，汉族，住宁夏石嘴山市惠农区。；；        原告中国银行股份有限公司石嘴山市惠农区支行（以下简称：中国银行惠农支行）与被告孙某、陈某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国银行惠农支行的委托诉讼代理人李某某、樊某某到庭参加了诉讼，被告孙某、陈某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。；；        原告中国银行惠农支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告孙某、陈某偿还原告借款本金635000元，罚息116710.61元（罚息暂计算至2021年5月8日），以上暂计751710.61元，以后罚息按合同约定利率连续计算至实际清偿之日止（以原告的银行系统显示为准）；2．请求依法判决令被告孙某、陈某向原告支付本案律师费4000元；3．请求依法判令原告对被告孙某、陈某坐落于石嘴山市惠农区惠丰路15号【产权证号为宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号】房屋的变卖、拍卖价款享有优先受偿权；4．本案诉讼费、公告费、保全费及原告为实现上述债权所支出的费用由二被告承担。事实及理由：2018年5月9日，被告孙某、陈某与原告签订了一份《个人循环贷款额度协议》及《个人贷款合同》，约定被告向原告借款750000元，用于购买树苗，借款期限为12个月，借款利率为浮动利率，还款方式为按季付息、到期还本。同时，合同还对违约责任等内容进行了约定。同日，原告与被告签订了一份《个人循环贷款抵押合同》，约定被告以位于石嘴山市惠农区惠丰路15号【产权证号为宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号】房屋为个人贷款合同项下全部债务提供抵押担保。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告放贷款750000元，但被告却未按约定还借款本息。截止2021年5月8日，被告欠付原告借款本金635000元，罚息116710.61元未还。综上所述，为了维护原告的合法权益诉至法院，请求判如所请。；；        被告孙某、陈某未答辩亦未向本院提交书面答辩状。；；        原告中国银行惠农支行为证明其主张，提交了下列证据予以证实。        一、身份证复印件两份、结婚证书复印件一份。证实被告孙某、陈某的身份信息，及在借款时双方系夫妻关系的事实。；；        二、个人循环贷款额度协议、个人贷款合同、中国银行石嘴山市分行借款借据第一联（正本）单各一份（提交原件，留存复印件）。证实：2018年5月9日，被告孙某、陈某与原告签订了个人循环贷款额度协议、个人贷款合同，约定的借款金额为75万元，期限12个月，贷款利率为浮动利率，如因被告违约，原告有权要求被告赔偿因违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失，同时合同还对其他事项进行了约定，2018年5月10日，原告向被告发放了贷款75万元。；；        三、个人循环贷款最高额抵押合同、房屋产权证、他项权利证书各一份（提交原件，留存复印件）。证实：2018年5月9日，原告与被告孙某、陈某签订了一份《个人循环贷款最高额抵押合同》约定，被告以其所有的坐落于石嘴山市惠农区惠丰路15号【产权证号为宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号】房屋为涉案提供抵押担保，并办理了抵押权登记。；；        四、逾期未还款查询一份（提交复印件）。证实截止2021年5月8日，被告欠付原告借款本金635000元，罚息116710.61元。        五、《委托代理合同》、《增值税专用发票》各一份（提交原件，留存复印件）。证实：2021年原告与宁夏辅德律师事务所签订了一份《委托代理合同》，聘请律师代理与被告的诉讼案件，产生律师费4000元。        六、借款人、保证人送达地址确认书一份（提交原件，留存复印件）。证实被告孙某、陈某同意涉案借款合同项下的所有资料、文书，包括法律文件在按照确认书载明的送达地址进行寄送后均视为被告收到。；；        被告孙某、陈某未向本院提交证据。；；        原告中国银行惠农支行提交的证据，合法、有效，本院予以采信。        本院经审理认定事实如下：2018年5月9日，中国银行惠农支行与孙某、陈某签订了《个人循环贷款额度协议》及《个人贷款合同》，约定孙某、陈某向中国银行惠农支行借款750000元，用于购买树苗，借款期限为12个月，贷款利率为全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率，利率定价方式为浮动利率，在参考利率基础上上浮45％，逾期贷款罚息利率为本合同的贷款利率水平上加收50％，付息方式为按季付息，还款方式为规则还息、到期还本息，还款周期为4期，同时合同约定借款人违约时贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等，同日，中国银行惠农支行与孙某、陈某签订了《个人循环贷款抵押合同》，约定孙某、陈某以位于石嘴山市惠农区惠丰路15号【产权证号：宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号】房屋为个人贷款合同项下全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，合同签订后，中国银行惠农支行按照合同约定向孙某、陈某发放贷款750000元，但孙某、陈某却未按约定还借款本息，截止2021年5月8日，孙某、陈某欠付中国银行惠农支行借款本金635000元、罚息116710.61元未还。为此，中国银行惠农支行诉至法院，请求判如所请。；；        同时查明，中国银行惠农支行为实现其债权委托宁夏辅德律师事务所律师作为其代理人参与本案诉讼，并支付律师费4000元。        本院认为，中国银行惠农支行与孙某、陈某签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人贷款合同》及《个人循环贷款抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违背法律规定，本院予以确认。中国银行惠农支行依照合同约定向孙某、陈某发放贷款750000元，但孙某、陈某只偿还了部分本息，中国银行惠农支行要求孙某、陈某偿还借款本金635000元、罚息116710.61元（截止2021年5月8日），提供的证据合法、有效，本院予以支持，2021年5月9日起的罚息按合同约定的逾期贷款罚息计算至本判决确定的给付之日；要求孙某、陈某支付本案律师费4000元，因双方在合同中有约定且中国银行惠农支行提交了支付费用的相关发票，本院予以支持，中国银行惠农支行主张对孙某、陈某提供的抵押物处置所得享有优先受偿权，符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。孙某、陈某经本院合法传唤未到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，由此产生的相应法律后果由孙某、陈某自行承担。本案发生在民法典实行之前，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应当适用当时的法律、司法解释的规定处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：；；        一、被告孙某、陈某于本判决生效后十五日内向原告中国银行股份有限公司石嘴山市惠农区支行偿还借款本金635000元、罚息116710.61元（截止2021年5月8日）、支付律师费4000元，合计755710.61元，2021年5月9日起的罚息按合同约定的逾期贷款罚息计算至本判决确定的给付之日；；；        二、原告中国银行股份有限公司石嘴山市惠农区支行对被告孙某、陈某抵押的位于石嘴山市惠农区惠丰路15号【产权证号：宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号】在拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权。；；        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费减半收取5679元（已减半收取），由被告孙某、陈某负担。；；        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。        在上诉期限届满后七日内凭本判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。        本判决生效后，如一方当事人未按判决书内容履行义务，另一方当事人应在履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。        审判员    杨斌二○二一年七月二十七日书记员    代勇征