广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1403民初730号原告：广东衡汇资产运营有限公司，住所地：广东省江门市新会区会城同德二路8号名苑华庭41座116。法定代表人：杨贤裕，系该公司经理。委托诉讼代理人：许海林，系该公司员工。委托诉讼代理人：陈存旋，系该公司员工。被告：梅县扶大供销社，住所地：广东省梅州市梅县区扶大乡铁炉桥。法定代表人：邓伟梅。被告：陈碧荣，女，1942年12月21日出生，汉族，住址：广东省梅州市梅县区。原告广东衡汇资产运营有限公司与被告梅县扶大供销社、陈碧荣金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2021年3月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年7月2日公开开庭进行了审理。原告广东衡汇资产运营有限公司的委托诉讼代理人许海林、陈存旋到庭参加诉讼。被告梅县扶大供销社、陈碧荣经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东衡汇资产运营有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告梅县扶大供销社立即偿还原告借款本金人民币125000元及利息、逾期利息（自1995年6月5日至1996年6月5日以本金285000元为基数按月利率10.98‰计算，自1996年6月6日至1998年3月19日以本金285000元为基数、自1998年3月20日至2019年1月7日以本金125000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算）。二、判令被告陈碧荣以其提供的抵押物（房地产权证号：粤房地证字第0××7号）承担抵押责任，原告对抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权。三、本案的诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：1995年6月5日，被告梅县扶大供销社向中国农业银行梅县支行借款本金人民币285000元，借款期限至1996年6月5日，借款月利率10.98‰。被告陈碧荣以其名下房产（房地产权证号：粤房地证字第0××7号）为借款提供抵押担保。中国农业银行梅县支行依约向被告发放了上述贷款，借款到期后，被告梅县扶大供销社未依约清偿全部借款本息，被告陈碧荣未履行担保责任，已构成违约。2016年9月22日，中国农业银行股份有限公司广东省分行将上述债权转让给中国长城资产管理公司广州办事处（现中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司），并于2017年1月24日在《羊城晚报》联合刊登公告通知被告，2019年1月7日中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司与原告签订了债权转让协议，并于2019年5月7日在《羊城晚报》联合刊登公告通知被告，原告受让了上述债权。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告特提起诉讼，恳请人民法院予以支持。被告梅县扶大供销社、陈碧荣未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：1995年6月5日，被告梅县扶大供销社向中国农业银行梅县支行借款285000元，在《贷款借据》中显示：“贷款用途流动资金，贷款利率（月息）10.98‰，到期时间1996年6月5日；另在分次偿还贷款记录中显示：偿还日期98.3.19，偿还金额160000，结欠金额125000”。1998年3月18日，被告陈碧荣出具《委托书》，载明：“本人陈碧荣愿将房产证粤房地证字第0××7号壹本，作为扶大供销社贷款抵押，并担保偿还。”2016年9月22日，中国农业银行股份有限公司梅州分行（甲方、转让方）与中国长城资产管理公司广州办事处（现中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司）（乙方、受让方）签订《委托资产分户转让协议（债权）》，约定甲方将其对债务人扶大供销社的上述债权（本金125000元及相应利息）转让给乙方，并于2017年1月24日在《羊城晚报》刊登债权催收联合公告。2019年1月7日，中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司（转让方）与原告广东衡汇资产运营有限公司（受让方）签订《债权转让协议》，约定将包含本案债权在内的贷款债权转让给原告，并于2019年5月7日在《羊城晚报》刊登债权转让暨债务催收联合公告。因被告未依约还款，为此，原告诉至本院，并提出上述诉讼请求。两被告未作答辩。另查，一、本院经向梅州市梅县区市场监督管理局调取被告梅县扶大供销社的企业机读档案登记资料，其中显示：梅县扶大供销社的企业目前状态为吊销，吊销原因为未参加年检，吊销日期2006年9月20日。二、本院经向梅州市自然资源局梅县区分局调取被告陈碧荣的涉案不动产登记信息情况，其中显示：陈碧荣位于梅县南口益昌虎山村的房产（不动产权证号：××）未办理抵押登记。以上事实，有经过质证的贷款借据、房地产权证、贷款抵押品保管收据、委托书、逾期贷款催收通知单、债务逾期催收通知书、委托资产分户转让协议（债权）、债权催收联合公告、债权转让协议、债权转让暨债务催收联合公告及当事人陈述等证明，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，本案为金融不良债权追偿纠纷。中国农业银行股份有限公司梅州分行与中国长城资产管理公司广州办事处（现中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司）签订的《委托资产分户转让协议（债权）》，以及中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司与原告广东衡汇资产运营有限公司签订的《债权转让协议》，均系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司将其对被告梅县扶大供销社享有的涉案债权转让给原告，并以公告方式通知被告，原告因此取得对被告追偿的权利。被告梅县扶大供销社虽然未按规定申报年检而被工商管理部门吊销了营业执照，但根据有关规定，该企业的法人资格仍然存在，该供销社作为借款人，未按期归还借款本息，构成违约。现原告主张被告梅县扶大供销社偿还借款本金125000元及利息、逾期利息（利息自1995年6月5日起至1996年6月5日止，以借款本金285000元为基数按月利率10.98‰计算；逾期利息自1996年6月6日起至1998年3月19日止以借款本金285000元为基数、自1998年3月20日起至2019年1月7日止以借款本金125000元为基数，均按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮），符合贷款借据约定以及被告梅县扶大供销社的还款情况，同时符合相关法律规定，本院依法予以支持，但逾期利息的上浮比例酌情调整为上浮30%。被告陈碧荣虽于1998年3月18日出具《委托书》，表示愿将房产证粤房地证字第0××7号壹本，作为扶大供销社贷款抵押，但根据《中华人民共和国担保法》（1995年10月1日起施行）第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条规定：“（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”故因涉案抵押物未办理抵押登记，原告主张对被告陈碧荣提供的抵押物（房地产权证号：粤房地证字第0××7号）享有优先受偿权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告梅县扶大供销社、陈碧荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证权利，依法应作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第八十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告梅县扶大供销社应向原告广东衡汇资产运营有限公司偿还借款本金125000元及利息、逾期利息（利息自1995年6月5日起至1996年6月5日止，以借款本金285000元为基数按月利率10.98‰计算；逾期利息自1996年6月6日起至1998年3月19日止以借款本金285000元为基数、自1998年3月20日起至2019年1月7日止以借款本金125000元为基数，均按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%计算），限于本判决生效之日起七日内付清；二、驳回原告广东衡汇资产运营有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2800元，按规定减半收取为1400元，由被告梅县扶大供销社负担。原告已预交的1400元，由本院予以退回，被告梅县扶大供销社应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费1400元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员  陈志雄二〇二一年七月十二日书记员  张 琳