重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0230民初2548号原告：隆伟红，男，1975年7月5日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：但盛刚，重庆洪宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋陈艳，重庆朝瞳律师事务所律师。被告：贵州恒福房地产开发有限公司，住所地：贵州省六盘水市红果经济开发区月亮山对面320国道旁（翰林街道办），统一社会信用代码91520223666970118L。法定代表人：刘泽喜，执行董事。委托诉讼代理人：王安文，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。第三人：ＸＸ，男，1970年5月12日出生，汉族，住重庆市璧山区。第三人：廖江鑫，男，1975年12月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。原告隆伟红与被告贵州恒福房地产开发有限公司，第三人廖江鑫、ＸＸ合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案受理后，依法由审判员高鹏担任审判长，与人民陪审员陈晓玉、何春玲组成合议庭于同年12月29日公开开庭进行了审理。原告隆伟红及其委托诉讼代理人但盛刚、蒋陈艳，被告贵州恒福房地产开发有限公司的委托诉讼代理人王安文，第三人廖江鑫、ＸＸ到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告隆伟红诉称：2014年3月31日，原告隆伟红与第三人ＸＸ签订《股权转让协议》，约定原告以2050万元将其持有的被告公司10%股权转让给第三人ＸＸ，受让人应于同年4月10日前支付500万元、5月10日前支付500万元、6月10日前支付500万元、7月10日前支付550万元。后第三人按约支付1000万元后无力履行支付义务。2015年4月3日，第三人ＸＸ委托第三人廖江鑫与原、被告及案外人况东共同签订《股权转让协议补充协议》，其中第二条约定第三人ＸＸ将对原告未清偿债务中的550万元及收购原告股份的权益一并转移给被告公司，该股份全部责任、义务和权益全部归被告公司享有；第五条约定被告公司另行支付资金占用损失50万元。第三人ＸＸ在协议签订后书面追认了第三人廖江鑫的代理行为。同年7月30日，原、被告再次签订《还款承诺书》，约定被告自2015年8月1日起支付欠款总额的50%，逾期按月利率3%计息。上述协议签订后原告多次催收无果，故诉至法院请求判决：1、被告立即支付转让款550万元及该款自2015年8月1日起按月利率3%计算至清偿日止的利息；2、被告立即支付2015年4月10日前的利息150万元；3、被告立即支付2015年4月11日至7月31日期间的资金占用费50万元。被告贵州恒福房地产开发有限公司辩称：1、原告的起诉不符合法定条件，因本案的诉讼标的物为股权本金及利息，但原告的民事诉状中主张的事实及理由显示并非股权转让，原告亦并非被告公司的股东，本案标的物应为其他债权，故原告应另行起诉；2、本案应按基础法律关系进行审理，需查明各份合同的基础及效力；3、双方约定的资金占用损失与月利率过高，请求予以调减。第三人廖江鑫述称：对原告的起诉无意见。第三人ＸＸ述称：对原告的起诉无意见。经审理查明：2012年6月21日，隆伟红与六盘水市红果经济开发区恒福房地产开发有限责任公司（2013年7月30日变更登记为贵州恒福房地产开发有限责任公司）签订《项目合作协议书》，约定隆伟红拥有该公司开发的“尚月.宏城”项目40%的份额，后隆伟红陆续支付该公司款项1365万元。2013年5月30日，六盘水市红果经济开发区恒福房地产开发有限责任公司成立以其时任法定代表人黄佑俊为主任，以黄佑俊、廖江鑫、隆伟红等五人为成员的经营管理委员会。2014年3月31日，隆伟红与ＸＸ（实际受让主体为廖江鑫）签订《股权转让协议》，约定隆伟红以2050万元将其持有贵州恒福房地产开发有限责任公司开发的“尚月.宏城”项目10%的股权（实为项目份额）转让给ＸＸ，受让人应于同年4月10日前支付500万元、5月10日前支付500万元、6月10日前支付500万元、7月10日前支付550万元。后ＸＸ（廖江鑫）按约支付隆伟红1000万元后无力履行支付义务。同年11月26日，贵州恒福房地产开发有限责任公司全体股东黄佑俊、廖江鑫召开股东会并作出决议载明：全体股东同意由公司以2050万元收购隆伟红10%的公司股份（实为项目份额）；同意股东廖江鑫用赵忠明应支付给公司的1000万元作为支付隆伟红的转让款；另因隆伟红欠况东500万元，全体股东同意将此笔欠款转至公司名下，该债务及利息由公司承担，债务转移后公司尚欠隆伟红550万元。2015年4月3日，廖江鑫在向贵州恒福房地产开发有限责任公司移交相关材料时制作的移交清单中对上述事实予以确认。同日，廖江鑫以ＸＸ委托代理人名义（实际合同主体系廖江鑫）与隆伟红、贵州恒福房地产开发有限责任公司、况东共同签订《股权转让协议补充协议》，各方约定ＸＸ将对隆伟红未清偿债务1050万元转移给贵州恒福房地产开发有限责任公司，由该公司分别支付隆伟红550万元（公司同意在隆伟红如期完成工程前提下于2015年7月起每月30日前支付200万元，加上资金占用损失共计600万元，直至支付完毕为止；2015年4月10日前的利息150万元由廖江鑫在公司履行支付义务完毕之次月支付给隆伟红）、支付况东500万元（由该公司与况东另行协商处理）。同年7月30日，隆伟红（乙方）与贵州恒福房地产开发有限责任公司（甲方）签订《还款承诺书》载明因甲方原因致2015年4月3日《股权转让协议补充协议》约定的600万元未能支付，甲方特出具承诺从8月1日起支付应付款的50%，逾期支付或者应付款的未付部分，甲方应按月利率3%支付利息，另如甲方在10月30日前支付全款完毕，则乙方同意资金利息按照月利率2%计算。上述事实，有当事人陈述、《项目合作协议书》、贵州恒福房地产开发有限责任公司文件、转账记录、《股权转让协议》、股东会决议、《股权转让协议补充协议》、移交清单、《还款承诺书》等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案的争议焦点为：1、本案的基础法律关系及案由。结合本案已查明的案情，各方当事人争议的合同虽名为股权转让，但原告隆伟红并未直接向被告公司投资并依法定程序成为被告公司股东，且其亦并未实际参与被告公司管理并行使法定的股东权利，原告隆伟红并无转让股权的基础条件，故本案诉讼标的即是各方当事人就“尚月.宏城”项目份额的处分及对价支付问题形成的合同关系，案由应为合同纠纷。2、原告的诉讼请求是否合理合法的问题。根据本案已查明的事实，原告隆伟红与被告贵州恒福房地产开发有限责任公司（含变更企业名称前）签订《项目合作协议书》并依约向该公司履行了投资1365万元的出资义务，其已依约拥有了被告公司开发的“尚月.宏城”项目的相应份额。后被告贵州恒福房地产开发有限责任公司的股东即第三人廖江鑫（以第三人ＸＸ名义）与原告隆伟红达成《股权转让协议》，第三人廖江鑫在履行部分支付转让款后与被告贵州恒福房地产开发有限责任公司达成由公司承继债务的合意并由该公司通过股东会决议予以确认，之后各方当事人亦签订《股权转让协议补充协议》对债务数额、义务主体、履行期限、逾期利息及计算方式等方面予以确认，被告贵州恒福房地产开发有限责任公司在未依约履行相应义务时亦出具还款承诺书再次对债务数额、清偿期限、逾期利息计算方式予以确认。综上，各方当事人达成的上述协议均系适格主体的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应当认定为有效。被告贵州恒福房地产开发有限责任公司应当依约履行相应的支付义务，但原告起诉的资金占用损失及利率过高，且被告贵州恒福房地产开发有限责任公司亦请求予以调减，故本院确认被告贵州恒福房地产开发有限责任公司自本判决发生法律效力之日起10日内清偿原告隆伟红份额转让款550万元及利息（以550万元为基数自2015年4月11日起按月利率2%计算至清偿日止）。原告隆伟红还请求判令被告公司支付2015年4月10日前的利息150万元，该项请求不符合双方约定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告贵州恒福房地产开发有限公司在本判决发生法律效力后10日内清偿原告隆伟红份额转让款550万元及利息（以550万元为基数自2015年4月11日起按月利率2%计算至清偿日止）；二、驳回原告隆伟红的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费86600元，由被告贵州恒福房地产开发有限公司负担（原告隆伟红已垫付43300元，被告在履行判决确定的给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审 判 长  高 鹏人民陪审员  陈晓玉人民陪审员  何春玲二〇一八年二月二十三日书 记 员  陈渡仿