云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2021)云23民初39号原告：中国有色金属工业第十四冶金建设公司，住所地：云南省昆明市五华区滇缅大道218号，统一社会信用代码:91530000216580104C。法定代表人：兰世强，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张驰，北京大成(昆明)律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：徐东升，北京大成(昆明)律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：楚雄开发区天行健置业有限公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市开发区彝人古镇菊苑13、14号，统一社会信用代码：915323000569712952。法定代表人：余忠林，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张紫亨。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：李燕。代理权限：特别授权代理。原告中国有色金属工业第十四冶金建设公司(以下简称十四冶公司)与被告楚雄开发区天行健置业有限公司（以下简称天行健公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年5月17日立案后，依法组成合议庭，于2021年7月6日公开开庭进行了审理。原告十四冶公司的委托诉讼代理人张驰、徐东升，被告天行健公司的委托诉讼代理人张紫亨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告十四冶公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告建设工程款人民币48137578.42元；2、判令原告在“天行健●彝天地旅游文化综合体建设项目”工程折价或变卖价款中在上述工程款范围内享有建设工程优先受偿权；3、判令被告支付原告自2021年4月28日起至款项付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款资金占用费；4、判令被告承担本案案件受理费、保全费等费用。事实和理由：原告十四冶公司系被告天行健公司开发的“天行健●彝天地旅游文化综合体建设项目”的施工总承包单位，双方签订了《建设工程施工合同》。根据双方签订的合同约定，被告应于竣工后及时与原告结算并付款，但经原告提交结算报告并多次催告，被告未能按照合同约定结算，拖延工程价款的确认及支付，直至2021年4月28日双方结算完毕，但截至目前该工程仍欠付大量工程款，导致原告因资金紧张被材料商起诉。被告故意拖延结算及付款，严重损害了原告的利益，经原告多次催告未果。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求法院保障原告建设工程优先受偿的权利，并支持原告的全部诉讼请求。被告天行健公司辩称：原告起诉的事实属实，对原告的诉讼请求被告没有意见，但被告现在无力支付原告主张的款项。针对争议，原告十四冶公司向本院提交了以下证据：第一组：被告工商登记信息，欲证明被告的主体资格。第二组：建设工程施工合同(正本)，欲证明本案所涉的基础法律关系为建设工程施工合同的法律关系。第三组：楚雄●彝天地旅游文化综合体建设项目结算说明，欲证明根据双方签订的合同约定，被告应于竣工后及时与原告结算并付款，但经原告提交结算报告并多次催告，被告未按照合同约定结算，拖延工程价款的确认及支付，直至2021年4月28日双方才结算完毕。第四组：天行健公司对于十四冶公司关于彝天地旅游文化综合体建设项目结算函的回函，欲证明被告一直拖延结算，原告向被告发出催款函后，被告向原告进行了回复，回复的内容中包括了项目中的所有款项及付款情况。被告确实代原告支付了52818071元，扣除该代付款后被告仍然欠付原告工程款48137578.42元。第五组：项目材料商起诉状、开庭传票，欲证明原告承包范围内至今差欠大量款项，由原告垫付，该款项应由被告在工程款中支付。第六组：《建设工程施工合同(示范文本)》(2013版)通用条款，欲证明该通用条款是原、被告签订的建设工程施工合同的组成部分。第七组：付款凭证，欲证明该款项是被告为原告代付的款项，该款项已经在双方结算时进行了扣减。第八组：建设工程施工合同(副本)，欲证明本案所涉的基础法律关系为建设工程施工合同的法律关系。经质证，被告天行健公司对原告十四冶公司提交的所有证据的真实性、合法性、关联性及证明内容均无异议。被告天行健公司针对争议，未向本院提交证据。通过原、被告对上述证据的举证、质证，本院认为，被告对原告提交的证据均无异议，故对原告提交的证据本院予以采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2014年10月18日，被告天行健公司与原告十四冶公司签订了建设工程施工合同，约定被告将楚雄●彝天地旅游文化综合体建设项目发包给原告施工，开工日期以总监工程师批准的开工时间为准，工期总日历天数270日历天。合同暂定总价为叁亿元。合同价格采用可调价格形式，承包人编制造价，发包人审核。通用条款：14.2.(1)除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。发包人在收到承包人提交的竣工结算申请单后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。(2)除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。14.4.2.(1)除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批，并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批,又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单,且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15天起视为已颁发最终结清证书。(2)除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。专用条款：14.1承包人提交竣工付款申请单的期限为在工程竣工验收合格后28天内。14.2发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。合同签订后，原告对工程进行了施工，2020年5-6月原告将工程移交给被告。2021年4月28日，原、被告双方对原告施工的工程价款进行了结算，经双方结算，原告施工的工程总价款为100955649.50元，被告支付了原告工程款52818071元，现被告尚欠原告工程款48137578.42元。本院认为，原、被告签订了建设工程施工合同，原告对工程进行了施工，工程竣工后，原、被告双方于2021年4月28日对原告施工的工程价款进行了结算，经双方结算，原告施工的工程总价款为100955649.50元，扣除被告已经支付原告的工程款52818071元，被告尚欠原告工程款48137578.42元，被告应及时向原告支付工程款，但被告至今仍未全面履行付款义务，故对原告要求被告支付尚欠的工程款48137578.42元的主张，本院予以支持。双方对工程价款进行结算后，被告未向原告支付欠付的工程款，原告要求被告支付自结算之日即2021年4月28日起至款项付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费的主张，符合法律规定，且被告对原告的该主张也无异议，故对原告的该主张本院予以支持。对于原告就“天行健●彝天地旅游文化综合体建设项目”折价或拍卖的价款是否享有优先受偿权的问题。本院认为，《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释[2020]25号)第三十五条规定：与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第四十一条规定：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。原告是本案所涉工程的承包人，被告未按约定支付工程款，且本案所涉工程的性质不属于不宜折价、拍卖的工程。原告主张的优先受偿权尚在法律规定的期限内，故原告提出就本案所涉工程折价或者拍卖的价款优先受偿的主张，符合法律的规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十九条、第八百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释[2020]25号)第三十五条、第四十一条之规定，判决如下：一、由被告楚雄开发区天行健置业有限公司支付原告中国有色金属工业第十四冶金建设公司工程款48137578.42元，并支付自2021年4月28日起至款项付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费；二、原告中国有色金属工业第十四冶金建设公司就“天行健●彝天地旅游文化综合体建设项目”折价或拍卖的价款在工程欠款48137578.42元范围内享有优先受偿权。案件受理费282488元，保全费5000元，共计287488元，由被告楚雄开发区天行健置业有限公司负担(未交)。上述被告楚雄开发区天行健置业有限公司应支付的款项，限本判决生效后三十日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审判长  邱德英审判员  刘 莹审判员  晋 芳二〇二一年七月十四日书记员  曾琳媛