上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初17360号原告：吉某1，女，1945年12月16日出生，汉族，住上海市宝山区。原告：吉某2，女，1948年1月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：吉某3，女，1950年2月19日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：吉某4，男，1954年6月22日出生，汉族，住上海市虹口区。上列四原告共同委托诉讼代理人：贵阳杰、祖琦筠，上海市华天平律师事务所律师。被告：吉某5，男，1943年12月1日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：李亚婷、廉春晖，康达律师事务所上海分所律师。第三人：金某某，女，1947年9月15日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。第三人：吉某6，男，1970年10月28日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。第三人：关某，女，1969年8月25日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。第三人：吉某7，女，2001年12月16日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。第三人：吉某8，男，1973年11月28日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。第三人：于某某，女，1974年10月10日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。第三人：吉某9，男，2005年8月7日出生，汉族，住上海市虹口区保宁路XXX号。法定代理人：吉某8(吉某9之父)，住上海市虹口区保宁路XXX号。上列七第三人共同委托诉讼代理人：李亚婷、廉春晖，康达律师事务所上海分所律师。第三人：王某1，女，1956年3月20日出生，汉族，住上海市宝山区。第三人：俞某1(曾用名：吉某10)，女，1952年1月30日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：俞某2(俞某1之夫)，住上海市宝山区。原告吉某1、吉某2、吉某3、吉某4与被告吉某5共有纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法通知金某某、吉某6、关某、吉某7、吉某8、于某某、吉某9、王某1、俞某1为第三人参加诉讼，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告吉某1、吉某3、吉某4及四原告的共同委托诉讼代理人贵阳杰、祖琦筠，被告吉某5及其委托诉讼代理人李亚婷、廉春晖暨第三人金某某、吉某6、关某、吉某7、吉某8、于某某、吉某9的共同委托诉讼代理人，第三人吉某6、关某，第三人王某1，第三人俞某1的委托诉讼代理人俞某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉某1、吉某2、吉某3、吉某4向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市虹口区保宁路XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，吉某1方要求各分得征收补偿利益的1/5计857,854.18元，款项由吉某5支付。诉讼过程中，吉某1方变更诉讼请求金额为：要求各分得征收补偿利益的15/96计670,198.58元。事实和理由：吉某1、吉某2、吉某3、吉某4与吉某5系兄弟姐妹关系。王某2系吉某1等人的母亲，系争房屋为王某2名下的私房，现已被征收。系争房屋的征收利益属于王某2的遗产，应由王某2的法定继承人依法继承。征收补偿款已由吉某5领取，但吉某5不同意进行分割。为维护自身的合法利益，吉某1方故诉至法院。吉某5辩称，系争房屋已在家庭内部进行过处分，权利应归属于吉某5。王某2将系争房屋的地契、土地证等均交由吉某5，其真实意思是将系争房屋赠与给吉某5，对此家庭内部均知晓并认可。系争房屋一直由吉某5家庭占有使用。全部的征收利益应当归吉某5家庭所有。即便系争房屋认定为王某2的遗产，也只有房屋价值补偿款可以作为遗产进行分割，分割时应考虑吉某5家庭的贡献予以多分，且价值补偿款也应当优先安置实际使用人，除房屋价值补偿款之外的奖励补贴应当归吉某5家庭所有。吉某5家庭成员之间的内部份额不需要进行区分。金某某、吉某6、关某、吉某7、吉某8、于某某、吉某9共同述称，与吉某5意见一致。王某1述称，其应得份额由法院判决。俞某1述称，系争房屋的修缮均由俞某1处理，俞某1应多分，其继承份额应比其他继承人多1至5倍。本院经审理认定事实如下：王某2(于2004年12月19日报死亡)与丈夫吉某11(于1966年8月4日报死亡)共生育吉某1、吉某2、吉某3、吉某4、吉某5、俞某16名子女，其中俞某1幼年被送养。吉某11与前妻共生育一儿一女，儿子(姓名不详)幼年死亡，女儿吉某12于2012年9月死亡。吉某12与丈夫王某3(于90年代死亡)共生育王某1一名子女，王某3的父母均先于其死亡。金某某与吉某5系夫妻关系，吉某6、吉某8系其二人之子。关某系吉某6之妻，吉某7系其二人之女。于某某系吉某8之妻，吉某9系其二人之子。系争房屋为三层的私房，国有土地使用证登记的土地使用者为王某2，用地面积13平方米。征收之前，系争房屋长期由吉某5家庭居住使用，2008年起系争房屋部分对外出租。系争房屋内有金某某、吉某6、关某、吉某7、吉某8、于某某、吉某97人户籍在册。金某某户籍于1992年4月10日由上海市泰和路XXX号XXX室迁入。吉某6户籍于1997年9月24日由新加坡迁入。关某户籍于2011年1月由福建省宁德市鹤峰路XXX号XXX幢XXX室迁入。吉某7户籍于2007年2月1日由福建省宁德市蕉城区XXXX路XXX号迁入。吉某8户籍于1996年7月8日由上海交通大学迁入。于某某户籍于2000年3月25日由上海市中山北路XXX弄XXX号XXX室迁入。吉某9户籍于2005年8月18日因出生报入。2019年12月2日，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2019年12月16日，吉某5代表该户与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据该征收协议，认定系争房屋建筑面积39平方米，未认定建筑面积7.7平方米，系争房屋价值补偿款3,028,310.10元；装潢补偿19,500元；该户选择货币补偿；其他各类补贴、奖励费用包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、残值补偿4万元、签约面积奖39,000元、签约比例奖12万元、均衡实物安置补贴60万元、促迁促搬奖18万元，合计981,700元。除征收协议应付款项外，结算单另发放费用包括签约比例奖超比例递增部分7万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴6,750元、签约搬迁计息奖51,009.92元，合计249,759.92元。上述征收补偿款合计4,279,270.92元，已由吉某5领取。审理中，吉某1方陈述，吉某1单位曾分配其上海市宝山区淞滨路XXX号XXX室公房，后购买产权，权利人登记为吉某1丈夫；吉某2婆家位于上海市杨浦区邯郸路XXX号的私房动迁，安置吉某2家庭上海市杨浦区包头路XXX弄XXX号XXX室房屋，现权利人登记为吉某2丈夫及儿子；吉某3单位曾分配其位于上海市虹口区奎照路的公房，1987年套配上海市虹口区新市南路XXX弄XXX号XXX室房屋，后由吉某3购买产权；王某2夫妻原有的上海市虹口区公安街XXX号私房，土地使用人变更为吉某4，后动迁，吉某4获得货币补偿款。吉某5方陈述，吉某5单位曾分配其上海市虹口区公安街XXX号公房，后购买产权，业已动迁；吉某6、关某、吉某7名下有上海市虹口区奎照路XXX弄XXX号XXX室产权房屋；吉某8家庭亦有产权房屋。审理中，吉某1方、吉某5方及王某1均同意俞某1继承王某2、吉某11在系争房屋中的遗产份额，继承比例与其余继承人均等。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。本案中，系争房屋土地证登记的土地使用人为王某2，属王某2与吉某11的夫妻共同财产。吉某11死亡后，其份额由其继承人即配偶王某2及子女吉某12、吉某1等人依法继承。吉某12继承所得份额处于其与王某3夫妻关系存续期间，属于其二人的夫妻共同财产，王某3、吉某12先后死亡后，份额最终由王某1依法继承。吉某5方辩称系争房屋已由王某2赠与给吉某5，但未提供证据证明，系争房屋的土地登记也未进行过变更，故仅凭吉某5持有系争房屋的地契、土地证等资料不足以认定赠与的事实，本院对其辩称不予采信。王某2死亡后，其份额由其子女吉某1等人依法继承。吉某1方、吉某5及王某1均同意俞某1继承吉某11、王某2的遗产且与各继承人均等分割，于法不悖，本院予以照准。俞某1以其对系争房屋进行过修缮为由要求在继承吉某11、王某2遗产时多分，依据不足，本院不予支持。因此，吉某1方、吉某5、王某1、俞某1为系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割系争房屋的价值补偿款。征收前，系争房屋长期由吉某5方居住使用，故与居住、搬迁相关的奖励补贴由吉某5方分得。吉某5方表示其家庭成员之间的份额不需要进行区分，本院予以照准。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构的因素等，本院酌情确定吉某1方各分得征收补偿款49万元，王某1分得征收补偿款19万元，俞某1分得征收补偿款49万元，剩余的征收补偿款归吉某5方所有。因系争房屋的征收补偿款已全部由吉某5领取，故吉某1方、王某1、俞某1应得的款项，应由吉某5支付。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及2017年《中华人民共和国民法总则》第三条、2007年《中华人民共和国物权法》第九十九条、1985年《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一款、2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第(四)项规定，判决如下：一、自本判决生效之日起10日内，吉某5支付吉某1、吉某2、吉某3、吉某4征收补偿款各49万元；二、自本判决生效之日起10日内，吉某5支付王某1征收补偿款19万元；三、自本判决生效之日起10日内，吉某5支付俞某1征收补偿款49万元；四、驳回吉某1、吉某2、吉某3、吉某4的其余诉讼请求。案件受理费41,114.17元，由吉某1、吉某2、吉某3、吉某4、俞某1各负担4,696.82元，吉某5负担15,808.84元，王某1负担1,821.23元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  尹灿书记员  顾逸附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。三、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。四、《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。……第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……五、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；……