重庆市合川区人民法院执行裁定书 （2021）渝0117执异120号 案外人：谢敏，女，汉族，1980年3月26日出生，住重庆市忠县。委托代理人：陈蔚、李小平，重庆百锐得律师事务所律师。案外人：刘某某，女，汉族，2008年12月8日出生，住重庆市南岸区。法定代理人：谢敏，女，汉族，1980年3月26日出生，住重庆市忠县。委托代理人：陈蔚、李小平，重庆百锐得律师事务所律师。申请执行人：郭寿甫，男，1972年9月25日出生，汉族，住重庆市忠县。委托诉讼代理人：范靓伟，重庆俊科律师事务所律师。被执行人：刘峰，男，汉族，1980年4月28日出生，住重庆市南岸区。被执行人：张洋，女，土家族，1993年3月10日出生，住重庆市石柱县。本院在执行申请执行人郭寿甫与被执行人刘峰、张洋民间借贷纠纷一案中，以（2021）渝0117执1435号之二执行裁定书查封了被执行人刘峰名下位于重庆市南岸区福民路38号3栋19-6号住宅和被执行人刘峰名下位于重庆市南岸区福民路38号地下车库负1-249号停车用房，案外人谢敏、刘某某对该裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭对案件进行了审查，现已审查终结。案外人谢敏、刘某某称，1. 排除对南岸区XXX房屋及配套车库的强制执行；2. 对位于重庆市南岸区XXX房屋及配套车库解除财产保全措施；3.确认申请人刘某某对该房屋及配套车库拥有物权期待权；4. 确认申请人谢敏对该房屋及配套车位拥有50%的所有权。事实与理由：申请人谢敏与本案被执行人刘峰于2002年11月登记结婚，婚后育有一女刘某某。2010年12月28日，刘峰、谢敏出资按揭购买了位于南岸区XXX地块即现在的XXX房屋。2016年3月5日，刘峰、谢敏出资全款购买了该房屋配套地下车库（负XX）。房屋、车库买卖等手续由刘峰签署，产权证办于刘峰名下。2018年1月8日，申请人谢敏与刘峰协议离婚，并办理了离婚手续。离婚协议第二条约定女儿刘某某由女方抚养。协议第三条约定：婚后共同出资购买的位于重庆市XXX住房、配套车库249号赠予刘某某；房屋、车库产权证业主姓名的变更手续在刘某某年满18岁后，1个月内办理过户手续；谢敏享有该房屋的居住权。案外人认为，该被执行房屋及配套车库，谢敏与刘峰在离婚时赠予了具有特定指向的女儿刘某某，是一种以解除婚姻关系为目的的诺成性行为，具有对子女的生活保障功能，真实有效，应受法律保护。刘某某18岁前对该房屋及配套车库拥有物权期待权。其对房屋及配套车库的请求利益大于申请执行人郭寿甫所享有的一般债权。谢敏在离婚前后均拥有该房屋及配套车库50%的所有权，享有该房屋的居住权，且谢敏并非本执行案件的被执行人。同时谢敏、刘峰负有在刘某某年满18岁后一个月内将房屋、配套车库过户的义务。综上，刘某某、谢敏享有对涉案房屋及配套车库排除郭寿甫申请执行一案的强制执行的民事权益。申请执行人郭寿甫辩称，请求驳回其全部请求事项。1.异议申请人自认对执行涉案房屋及车库拥有50%的所有权，因此其根本未将上房屋赠予其女儿刘某某。2.不动产的设立变更应当依法登记，并自登记薄之日发生效力，赠予财产需要办理登记，应当办理登记，未办理登记不能够产生赠予的效力，因此房屋应当属于刘峰个人所有，郭寿甫有权予以执行。被执行人刘峰未提交辩称意见。被执行人张洋未提交辩称意见。经审查查明，2020年5月27日，本院以（2020）渝0117民初3721号立案受理郭寿甫与刘峰、张洋民间借贷纠纷一案。在该案调解中，郭寿甫举示了借条，该借条载明出借人为郭寿甫、借款为人刘峰、借款金额为60万元、借款期限为2019年6月17日至2019年12月17日等内容。刘峰、张洋对该借条予以认可。2020年9月28日，本院作出（2020）渝0117民初3721号民事调解书，载明“一、被告刘峰、张洋所欠原告郭寿甫借款本金60万元及利息，由被告刘峰在2020年9月30日前向原告郭寿甫支付在此之前欠付的借款利息7.2万元（该款项系以60万元为基数，从2020年3月1日按照月利率2%计算至2020年9月30日之间的利息），在2020年10月31日前支付借款本金5万元，2020年11月30日前支付借款本金5万元，剩余的借款本金50万元及利息（以50万元为基数从2020年10月1日起按照月利率2%计算至2021年2月28日止，利随本清）在2021年2月28日前全部付清，原告郭寿甫自愿放弃其他诉讼请求；二、被告张洋对上述款项承担连带清偿责任；三、律师费6000元，由被告刘峰、张洋承担；四、如被告刘峰、张洋未按本调解书第一项约定支付任意一期款项，原告郭寿甫有权就本案所剩债权申请强制执行，并以未偿还的本金为基数，从本调解书约定的应当给付而未付的期限起按照月利率2%计算至付清之日止，利随本清）；五、案件受理费10200元，减半收取5100元，由被告刘峰、张洋负担（此款原告郭寿甫已垫付，由被告刘峰、张洋在2021年2月28日前一并支付给原告郭寿甫）。”因刘峰、张洋未履行调解书载明的给付义务。2021年4月6日，本院以（2021）渝0117执1435号立案执行申请执行人郭寿甫与被执行人刘峰、张洋民间借贷纠纷一案。2020年4月12日，本院作出（2021）渝0117执1435号之二执行裁定书，查封被执行人刘峰名下位于重庆市南岸区XXX号[权证号：XXX号]住宅和被执行人刘峰名下位于重庆市南岸区XXX号[权证号：XXX号]停车用房。随后，本院委托重庆市南岸区人民法院向重庆市南岸区不动产登记中心送达了上述执行裁定书和协助执行通知书。重庆市南岸区不动产登记中心在送达回证中备注，“南岸区XXX号有抵押及顺位抵押、有查封；南岸区XXX号有抵押、有查封”。还查明，谢敏与刘峰于2002年10月23日在重庆市忠县民政局登记结婚，育有一女刘某某。2018年1月8日，谢敏与刘峰登记离婚。双方的离婚协议书第三条夫妻共同财产的处理约定：“1.截止离婚当日，双方各自名下的存款归各自所有。2.男方与女方婚后共同出资购买的位于重庆市XXX号住房、配套车库249号，男方与女方自愿赠予女儿刘某某。3.房地产权证的业主姓名变更的手续在刘某某年满18岁（成年）后，1个月内办理过户手续。谢敏享有居住权，在刘某某成年期间拥有监护权和购房合同、购车合同的保管权，刘峰不得有任何异议并主张任何权利”。上述事实，有（2020）渝0117民初3721号民事调解书及调解笔录、（2021）渝0117执1435号之二执行裁定书及送达回证、结婚证、离婚证、离婚协议书等证据载卷证实，足以认定。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款的规定：“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”本案中，重庆市南岸区不动产登记中心在本院的送达回证中备注，案涉异议房屋及车库均有抵押、有查封，即本院（2021）渝0117执1435号之二执行裁定书系对异议房屋及车库的轮候查封，尚未实际发生查封的法律效力。本院作为轮候查封法院，不应当受理案外人谢敏、刘某某的执行异议请求；已经受理的，应裁定驳回。据此，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：驳回案外人谢敏、刘某某的执行异议申请。异议人对裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十日内向重庆市第一中级人民法院提起复议。                             审  判  长    龙玉梅                           审  判  员    程长禄审  判  员    张  霜                                                                     二〇二一年七月二十七日                           书  记  员    李  行  - 1 -