重 庆 市 南 川 区 人 民 法 院重庆市南川区人民法院民事判决书 （2021）渝0119民初2585号 原告:李小农，男，1988年4月14日出生，汉族，住重庆市壁山区。委托诉讼代理人：罗建新，重庆市南岸区南城法律服务所法律工作者。被告：重庆建工第八建设有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥正街21号，统一社会信用代码91500000203137250B。法定代表人：李聘，重庆建工第八建设有限责任公司董事长。委托诉讼代理人：高杰，男，1991年12月24日出生，汉族，住重庆市垫江县，系重庆建工第八建设有限责任公司员工。被告：孙希，男，1981年8月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。第三人：重庆盛天建筑机械设备有限公司，住所地重庆市大渡口区新山村街道钢花路405-7，统一社会信用代码915001047874664878。法定代表人：周俊华，重庆盛天建筑机械设备有限公司总经理。原告李小农与被告重庆建工第八建设有限责任公司（以下简称建工第八公司）、孙希以及第三人重庆盛天建筑机械设备有限公司（以下简称盛天公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月13日立案受理后，依法由审判员韦云华独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李小农的委托诉讼代理人罗建新、被告建工第八公司的委托诉讼代理人高杰到庭参加诉讼，被告孙希、第三人盛天公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李小农向本院提出诉讼请求：1、判令原告与二被告的租赁合同关系于2020年12月8日解除；2、判令二被告向原告立即支付自2019年7月11日起至2020年12月8日期间的租金共计641448.9元及违约金（自2020年7月6日开始，以456960.68元为基数，按中国人民银行授权全部银行间拆借中心公布贷款市场报价利率上浮50%的标准支付至付清时止；3、判令二被告向原告支付赔偿款290786.42元（未退还物资：碗口架立杆11.92157吨、立杆300为613根、碗口架横杆为28.2083吨、横杆300为1047根、上托2412套、下托862套、打包绳32根、打包钢丝270根）；4、判令二被告赔偿原告应诉大渡口区人民法院（2020）渝0104民初4039号案件产生的诉讼费损失19246元；5、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：重庆市南川区新城区北环路延伸路工程项目由被告建工第八公司总承包施工，被告孙希系建工第八公司派驻该项目的负责人。2018年10月1日被告孙希以被告建工第八公司的名义，将该项目中的桥梁及挡墙工程劳务分包与原告施工，原告进场后遂租用第三人盛天公司的相关建筑周转材料进入施工，施工至2019年7月10日工程尚未完工时，二被告单方无故终止劳务分包合同，原告被迫退场，原被告双方签订的《南川北环路延伸路项目桥梁工程补充协议》第三条约定：支架租赁费用（含碗扣支架、顶托、底托、普通钢管、扣件），劳务班组（李小农）承担2019年7月11日前的租赁费用，甲方（孙希）补偿乙方（李小农）10万元，并于2019年7月30日前100%支付。2019年7月11日起至拆除支架归还租赁站，期间发生的所有支架租赁费用由甲方（孙希）承担。事后，从2019年11月27日起至2020年1月13日期间，二被告向第三人盛天公司分批次退还了部分租赁物资，至今为止尚有价值290786.42元的租赁物资未退还第三人盛天公司，从2019年7月11日起至今的租赁费用一分未付，第三人盛天公司多次向原告催收，原告为此向第三人盛天公司垫付10余万元的租赁费用，原告亦多次向二被告催收无果。2020年9月，第三人盛天公司将原告起诉至重庆市大渡口区人民法院，诉讼中并将建工第八公司追加为被告，重庆市大渡口区人民法院于2021年3月20日作出（2020）渝0104民初4039号民事判决书，判决原告与第三人盛天公司的租赁关系终止并承担全部支付义务，但对二被告的主体及责任未予明确，当属另案起诉范畴。综上，原告与二被告终止劳务分包关系后，原告退场时因租赁物资尚在桥梁工程占用状态下不能撤出，二被告亦不准予撤出。根据补充协议的约定，原被告双方形成了事实上的租赁关系，二被告事后也向第三人盛天公司退还了部分物资，亦应遵从原告与第三人盛天公司的约定及租赁行业交易习惯履行支付租金和物资的归还义务，现，工程业已竣工多时，二被告参加并知晓重庆市大渡口区人民法院的审理结果，二被告仍未向原告履行相关义务，原告只有诉至贵院，请求依法判决。被告建工第八公司辩称，从原告的诉讼请求来看，本案是原告对重庆市大渡口区人民法院（2020）渝0104民初4039号案件的追偿权纠纷，原告应该以实际向第三人盛天公司履行的金额向我公司主张权利，而且我公司只认可孙希与原告构成分包合同关系，不认可我公司与原告的租赁关系。从孙希与原告签订的补充协议看，并没有约定违约金，只约定了2019年7月11日起的租赁费。因此，原告对我公司的诉讼请求均不能成立，我公司不予认可。被告孙希未作答辩。第三人盛天公司未作陈述。本院经审理认定事实如下：2018年10月1日，建工第八公司（南川北延伸路项目部）为总包单位与李小农为分包单位签订了《建设工程施工劳务分包合同》，该合同“第一部分合同协议书”主要约定：工程名称为南川新城区北环路延伸路工程，工程地点为南川区东城街道北郊社区2.3组，西城街道龙济桥社区4、5、6组；劳务分包作业范围及工作内容劳务分包作业范围为桥梁基础、桥梁下部结构、桥上部结构、桥梁安装工程、冲击钻、人工挖孔桩、重力式挡墙、扶壁式档墙、挡板挡墙等内容，劳务分包工作内容为新建北环路延伸路起于渝南大道延伸路，止于永隆路，路幅宽度为40米，全长785.783米，为城市主干道，其中含桥梁1座，长130米、宽40米，预应力混凝土V型钢构桥，建设内容包挡墙基础及主体、桥梁基础及主体工程等；开工日期为2018年10月1日，总包单位如果对此作出变更，以总包单位的书面通知为准；完工日期为2019年5月31日，作业总日历天数为210天（暂定），作业总日历天数与根据前述计划开始完工日期计算的天数不一致的，以作业总日历天数为准；签约合同价暂定为4662775.4元。合同还约定了其他内容。该合同尾部总包单位法定代表人处有孙希的签名和捺印，分包单位法定代表人处有李小农的签名和捺印。2018年12月23日，盛天公司作为出租方（甲方）与李小农作为承租方（乙方）、瞿建强作为共同承租人签订《物资租赁合同》，合同载明就乙方南川新城区北环路延伸路工程需要，特签订本合同，双方约定：乙方向甲方租赁扣架（立杆、立杆300、横杆、横杆300、上托、下托），每种租赁物资的租金及保养费，租用时间自2018年12月24日至物资归还甲方指定库房并结清所有款项止；租赁由承租方自行提货，每次提货前乙方提前十天书面将物资计划提供给甲方，甲方按乙方要求组织好物资，在甲方物资所在地交付给乙方，乙方在送（发）货单上签字即表示验收合格。乙方自行负责到甲方库房提货和归还并承担相关费用。上下车由乙方承担，各按20元/吨计算，如需打包每根打包带加收4元打包费；乙方退还物资，必须提前七天将退货计算告知甲方；租金计算以物资实际租用数量、时间为准，保养费按每个租赁周期一次性收取；租赁物资从出库当日起计算租金，租金按合同约定由甲、乙方每月25日至30日确认当月租金，结算清单上签字，乙方在次月的5日内支付甲方租金，逾期未付，甲方可以到期应付款项为基数，按日0.5%计算违约金至付清款项为止。物资退库之日停算所退部分物资租金（退库当日不计），乙方若有停报丢失或报废部分物资，应在次月内结算所有赔偿款。丢失物资赔偿款未到甲方帐户之前，继续计算对应的租金；甲方在签订合同后，一次性收取乙方财产押金200000元，租赁物资退还后，扣除租金、丢失、报废赔偿及修理费后的余款，甲方在5个工作日内退还，期间不计息；如承租方擅自将租赁物资转让、转租、变卖或抵押，甲方有权单方解除合同，在甲方限定时间内归还和赔偿租赁物资，并按该期间所发生租金的两倍赔偿甲方；承租方未能在合同中约定的期限内交纳租金及相关费用，甲方有权单方解除合同，收回租赁物资，乙方应当支付所欠租金及相关费用，每逾期一日，向甲方支付逾期金额0.5%的资金占用利息，甲方因此诉讼产生的律师费由乙方承担；乙方确认瞿建强为项目负责人，权限为代乙方签订、变更租赁协议，代为履行合同、结算等。”2019年7月11日，建工第八公司工作人员孙希作为甲方与李小农作为乙方签订《南川北环路延伸路项目桥梁工程补充协议》，该补充协议约定：“1、原合同中7.5万奖励，实际为异行箱梁模板、木方损耗补偿，在2019年9月30日前100%支付完成；2、施工过程中签证5.5万，在2019年7月30日前，按100%支付完毕；3、支架租赁费用（含碗扣支架、顶托、底托、普通钢管、扣件），劳务班组（李小农）承担2019年7月11日前的租赁费用。甲方（孙希）补偿乙方（李小农）10万元，并于2019年7月30日前100%支付。2019年7月11日起至拆除支架归还租赁站，期间发生的所有支架租赁费用由甲方（孙希）承担。计量按原合同单35元/立方执行，不扣除乙方任何费用；4、工程进度款，由原合同的双月80%计量支付，调整为每月支付计量款的90%，并将已计量工程补记至90%，于每月30前完成支付。李小农承诺民工工资支付至90%；5、前期及后期因施工需要乙方借款，不在工程进度款中扣除，借款纳入后期工程完工结算时抵扣；6、于2019年7月30日前，甲方对乙方未计量的：墩柱（一次性摊销模板、木方费用）、止水丝杆、临设搭建等工作进行核价计量；7、项目部对人员的多次进出场以及窝工等问题，按150元每人次进行补偿（共6次）一次性补偿1万元。如再因项目部原因造成不能施工，如超出3天甲方应按150元每人/天承担窝工及停工损失；8、支架计量按行业计量规则，不扣除墩柱等结构物；9、乙方保证2019年9月30日前，施工作业人员在岗人数50-60人，满足人员配置的情况下如未完成节点工期，甲方不得迫究乙方履约责任”。2019年8月23日，李小农撤出其分包的工程项目场地。嗣后，建工第八公司工作人员陆续向盛天公司归还租赁物资，归还的租赁物资有碗扣架立杆、碗扣架横杆、立杆300、横杆300、上托、下托。最后一次归还租赁物资的时间是2020年1月13日。2020年6月30日，瞿建强与盛天公司对租赁物资进行结算，确认2018年12月24日至2019年7月10日期间应付租金等费用为424482.78元、确认2019年7月11日至2020年1月13日期间应付租金等费用为523861.11元（包括：租金448951.05元、保养费44295.42元、其它维修费20604.8元、装卸费10009.84元）、确认2020年1月14日至2020年6月25日期间应付租金等费用为58616.79元，以及承租物资的日租金为357.4元。同日，双方确认在租设备为：碗扣架立杆为11.92157吨、立杆300为613根、碗扣架横杆为28.2083吨、横杆300为1047根（横杆300为409根、HG-300为638根）、上托2412套、下托862套、打包绳32根、打包钢丝270根。前述承租物资的总赔偿合计为290786.42元。2020年9月9日，盛天公司作为原告，以瞿建强、李小农、建工第八公司作为被告向重庆市大渡口区人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除《物资租赁合同》；2、被告向原告支付截止2020年8月25日的租金（含上下车费、维修费等）共计478763.27元；3、被告向原告归还全部剩余物资（即：碗口架立杆为11.92157吨、立杆300为613根、碗口架横杆为28.2083吨、横杆300为1047根、上托2412套、下托862套、打包绳32根、打包钢丝270根），如不能归还则按照约定标准赔偿物资价款290786.42元，同时判令被告向原告支付自2020年8月26日起至物资归还完毕或物资赔偿款支付完毕之日止的租金和物资占用损失（以未归还的碗口架立杆为11.92157吨、立杆300为613根、碗口架横杆为28.2083吨、横杆300为1047根、上托2412套、下托862套、打包绳32根、打包钢丝270根为基数，按照约定的租金标准计算，租金或物资占用损失为357.4195元/天）；4、被告向原告支付自2018年12月24日起，以应付未付款项为基数，按年利率24%的标准计算至款项付清之日止的违约金；5、被告向原告支付为实现债权支付的律师费50000元；6、被告承担本案的案件受理费、保全费等全部费用。2021年3月20日，重庆市大渡口区人民法院作出（2020）渝0104民初4039号民事判决书，判决：1、确认2018年12月23日签订的《物资租赁合同》于2020年12月8日解除；2、瞿建强、李小农于本判决生效之日起十五日内支付盛天公司租金456960.68元及违约金（自2020年7月6日开始，以456960.68元为基数，按中国人民银行授权全国银行间拆借中心公布贷款市场报价利率上浮50%的标准支付至付清时止）；3、瞿建强、李小农于本判决生效之日起五日内支付盛天公司租金58971元（自2020年6月26日开始至2020年12月8日止）；4、瞿建强、李小农于本判决生效之日起十五日内返还盛天公司碗口架立杆为11.92157吨、立杆300为613根、碗口架横杆为28.2083吨、横杆300为1047根（横杆300为409根、HG-300为638根）、上托2412套、下托862套、打包绳32根、打包钢丝270根；本判决生效之次日起至15日内为合理返还时间。若瞿建强、李小农在该合理的返还期间内未能返还的，则其应于本判决生效后之16日起十五日内支付盛天公司赔偿款290786.42元；5、驳回盛天公司的其他诉讼请求。案件受理费14246元、诉讼保全费5000元，由瞿建强、李小农承担。该判决已于经生效。在审理中，建工第八公司认可《南川北环路延伸路项目桥梁工程补充协议》第3条涉及的租赁建筑物资在2019年7月11日以后由其公司使用。同时陈述其公司已向李小农支付补充协议约定的100000元补偿款，租赁建筑物资除了归还部分，其余部分已不存在；李小农陈述，（2020）渝0104民初4039号民事判决书确认的判决事项现尚未实际履行。上述事实，有原被告的当庭陈述，以及《重庆建工第八建设有限责任公司建设工程施工劳务分包合同》、《南川北环路延伸路项目桥梁工程补充协议》、《物资租赁合同》、材料退货单、费用明细总表、（2020）渝0104民初4039号民事判决书等证据在案佐证，并经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为,本案李小农与建工第八公司工作人员孙希签订《南川北环路延伸路项目桥梁工程补充协议》第3条所涉的建筑物资是李小农向盛天公司租赁，李小农撤场后由建工第八公司继续使用，孙希与李小农针对该建筑物资签订补充协议的签约行为系履行职务的行为，其行为后果依法应由建工第八公司承担，因此，案涉建筑物资租赁费用应当由建工第八公司支付。李小农将建筑物资交给建工第八公司使用，建工第八公司承担租赁费用，双方之间形成租赁关系，该租赁关系与李小农、盛天公司之间租赁关系属于两个不同的租赁关系，李小农依据与建工第八公司租赁关系主张相关权利，并不以其向盛天公司履行人民法院生效判决确定的支付义务为前提，建工第八公司提出本案为追偿权纠纷的辩解不能成立，本院依法不予采信。关于租金的确定。建工第八公司最后一次归还建筑物资的时间是2020年1月13日，且其余建筑物资已不能归还,因此,其与李小农的租赁关系应于2020年1月13日终止。按照补充协议约定，建工第八公司承担的租金从2019年7月11日计算至2020年1月13日，应为448951.05元。另外的租赁费用:保养费44295.42元、其它维修费20604.8元、装卸费10009.84元系李小农向盛天公司租赁物资时即已确定由李小农承担,该费用不因租赁时间的长短发生变化,故本院不予支持。关于未归还建筑物资的问题。截至2020年6月30日，尚有建筑物资碗口架立杆11.92157吨、立杆300为613根、碗口架横杆为28.2083吨、横杆300为1047根、上托2412套、下托862套、打包绳32根、打包钢丝270根未归还，其赔偿费用为290786.42元。由于建工第八公司已不能归还上述建筑物资，且李小农与建工第八公司均不能举证证明上述建筑物资是在对方使用期间灭失，因此，本院根据公平原则，酌定由李小农、建工第八公司对上述建筑物资的损失各自承担50%，即建工第八公司支付李小农赔偿款145393.21元（290786.42元×50%）。关于违约金的问题。由于双方未在补充协议第3条中约定违约金,且建工第八公司与李小农之间的租赁关系已于2020年1月13日终止,故对李小农主张的违约金 ,本院不予支持。李小农主张的诉讼费损失19246元,于法无据,本院亦不予支持。本案法律事实发生在民法典施行前，据此，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十一条、第九十七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告重庆建工第八建设有限责任公司于本判决生效后15日内支付原告李小农租金448951.05元。二、由被告重庆建工第八建设有限责任公司于本判决生效后15日内支付原告李小农赔偿款145393.21元。三、驳回原告李小农对被告孙希的诉讼请求。四、驳回原告李小农的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13522元，减半交纳6767元（原告已预交），由原告李小农负担2540元，由被告重庆建工第八建设有限责任公司负担4227元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。   审  判  员      韦云华   二○二一年六月二十一日 书  记  员      张恺凯 - 1 -