甘肃省天祝藏族自治县人民法院民事判决书（2021）甘0623民初1563号原告：李某1，男，汉族，高中文化，农民，户籍所在地甘肃省民勤县，现住甘肃省武威市。原告：何某，男，汉族，初中文化，农民，现住甘肃省武威市。被告：赵某，男，汉族，户籍所在地甘肃省武威市。被告：武威某某健身有限公司，住所地甘肃省武威市。法定代表人：李某2。原告李某1、何某与被告赵某装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，2021年3月24日，被告赵某申请追加武威某某健身有限公司为本案共同被告，本院经审查后追加武威某某健身有限公司为共同被告，并依法通知参加诉讼。2021年6月1日，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某1、何某到庭参加诉讼，被告赵某、武威某某健身有限公司经本院传票传唤后无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某1、何某向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告立即向原告支付装修款57225元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年7月24日，原告李某1、何某与被告赵某签订了《房屋装修合同》，约定由原告李某1、何某为武威某某健身有限公司位于××县的健身房进行装饰装修，装修总价为163500元，还约定了付款方式。合同签订后，被告赵某按合同约定向二原告支付了35%的装修款；2020年7月25日，二原告开始施工，工期过半时被告赵某按合同约定支付了30%装修款；8月26日装修工程完工后，被告赵某以资金周转困难为由推脱支付剩余装修款49050元和装修尾款8175元。2020年8月30日，被告赵某向二原告出具了情况说明一张，确定剩余装修款49050元未付，并作为装修第三次付款的30%，承诺于2020年9月5日开业后予以支付；下余5%作为装修保证金于正式营业后15天付清。2020年9月5日，原告装修的健身房已开始营业，且合同约定的质保时间已过，未出现质量和保修的问题，二原告多次向被告索要剩余装饰装修款及装修尾款，但被告以各种理由推脱不付。现依据《民法典》相关规定提出如上诉讼请求，请予支持。被告赵某在答辩期内向本院提交答辩状答辩称，2020年7月24日，答辩人与被答辩人签订了《房屋装修合同》，合同约定由被答辩人李某1、何某为答辩人负责装饰装修位于××县某某健身房，并约定了装修装修款支付方式及装修验收标准质保期服务。合同签订后，答辩人按合同约定向被答辩人支付35%的装修款；2020年7月25日，被答辩人开始施工，工期过半时答辩人按合同约定向被答辩人支付30%的装修款。因健身房开业时间紧张，剩余装修工程没有全部完成，就提前开业。开业运营一个月后涉案装修工程在质保期内出现严重质量问题，直接影响健身房正常运行，并出现木地板翘起导致会员绊倒摔伤，全部电线未按照消防规范要求铺设，导致消防检查不符合要求，对答辩人健身房做出整改处罚决定。答辩人于10月16日以电话和微信方式通知被答辩人该涉案装修工程出现严重质量问题。要求被答辩人在三个月质保期内前来整改维修工程质量问题，但被答辩人不履行合同质保义务，构成违约，造成答辩人不应有的损失。答辩人通知被答辩人前来维修工程质量问题，却被答辩人以各种理由拒绝维修，为了不影响健身房正常运行，答辩人现需要请第三方人员前来维修产生费用69000元。此维修款应该从被答辩人装修工程款中扣除。2020年12月中旬工程质保期内被答辩人向某某县县人社局和劳动局投诉答辩人未支付装修工程款，分管领导前来涉案健身房调查询问装修款支付情况，并实地查看了涉案工程装修存在质量问题，被答辩人至今未前来维修违约在先。故被答辩人诉请答辩人立即支付装修款57225元，没有事实依据，应当承担本案诉讼费用和答辩人因维修所产生费用。被告武威某某健身有限公司缺席无答辩。原告李某1、何某围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据:1.情况说明原件一份，以证明被告赵某欠付原告剩余装修款49050元及保证金8175元承诺开业后支付30%的装修款49050元和开业后15日支付5%的保证金8175元的事实；2.房屋装修合同原件一份，以证明原告与被告赵某之间存在合法有效的装修合同关系。原告所举上述证据，被告赵某在举证期提交了书面质证意见，其质证意见为：对证据1的真实性有异议，认为该承诺系在涉案工程质量合格的情况下所作出的付款承诺，但在被告方开业后工程质量出现严重问题，需原告整改、维修验收合格后方可支付剩余装修款；对证据2的真实性无异议，对其证明目的有异议，认为被告方按约履行支付工程款义务，因原告未尽维修义务，构成违约。经审查，原告提交的证据1、2均系原件，且由被告赵某签字捺印，其内容真实可信，来源合法，与本案具有关联性，属有效证据，本院予以认定。被告赵某在举证期向本院提交了如下证据：1.照片5张，证明原告方所装修工程在质保期内出现严重质量问题的事实；2.微信聊天记录截屏4张、责令限期整改通知书复印件一份，以证明被告在10月16日以电话、微信向二原告通知装修工程出现严重质量问题，并要求在三个月质保期内进行整改、维修，但原告未履行维修义务构成违约的事实；3.某某健身天祝店木地板维修更换合同一份、收条复印件一份，以证明原告在质保期内不履行维保义务，被告多次告知后原告方以各种理由拒绝维修，为了不影响健身房正常运行，被告请第三方人员前来维修产生费用69000元，此维修款应该从原告装饰装修款中扣除。4.赵某、武威某某健身有限公司身份证复印件及营业执照复印件一份，证明被告赵某、武威某某健身有限公司的基本信息。经质证，二原告对被告赵某所举上述证据的质证意见是：证据1、4的真实性不持异议；证据2中微信聊天记录截屏的真实性无异议，但对证明目的有异议，二原告认为木地板损坏的主要原因是被告使用不当，用湿拖布擦拭后造成的，且后期也未进行保养而出现的问题；对责令限期改正通知书复印件真实性及证明目的均有异议，二原告认为该证据系被告单方制作并非消防部门出具，且整改事宜原告不知情；证据3的真实性、证明目的均有异议，其内容存在虚假、伪造。经审查，被告赵某提交的证据1虽二原告对其真实性无异议，但该证据不能证明质量问题的成因，本院不予认定；证据2、3，质证时二原告对证据2中的聊天记录无异议，被告赵某虽提出对案涉工程存在质量问题,但未其他证据印证存在质量问题的工程是否属保修范围,维修造价等予以证明，故对此证据本院不予认定；证据4，原告方无异议，且来源合法，内容真实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2020年7月24日，原告李某1、何某与被告赵某签订《房屋装修合同》，合同约定被告赵某将位于××县的某某健身房装饰装修承包给原告李某1、何某完成。承包方式为包工包料，工程价款为163500元，工程工期为35天，即2020年7月25日至2020年8月28日，合同对双方义务、质量要求、付款方式等作出约定。2020年7月25日，二原告开始装修施工，被告赵某按约定的付款方式支付工程总价的35%装修款57000元，在工期中途，被告赵某又向二原告支付了工程总价的30%装修款49000元，2020年8月26日工程完工并交付。8月30日，被告赵某向二原告出具情况说明一份，确认被告武威某某健身有限公司委托原告全权负责天祝县某某健身房装修事宜，装修款共计163500元，剩余49050元未付，被告某某公司于2020年9月5日开业后予以支付剩余所有款项，备注：以上49050元作为第三次付款30%，后余5%作为装修保证金，于正式开业后15天付清。2020年9月5日，被告经营的健身房开业，原告向被告索要剩余装修款，但被告至今未支付，遂诉至本院。在诉讼中，被告赵某以其系武威某某健身有限公司股东为由申请追加武威某某健身有限公司为本案共同被告参加诉讼，确认房屋装修合同约定的的位××县健身房装修工程实际系武威某某健身有限公司的装修工程。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定,民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。原《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。本案中,二原告系自然人,无装饰装修工程施工资质,其与被告赵某签订的房屋装修合同系无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。本案中，涉案装修工程系被告武威某某健身有限公司的装修工程，原告装修完成后已经交付使用，故被告武威某某健身有限公司应按照合同约定向二原告支付工程款。被告赵某作为武威某某健身有限公司的股东，确认该公司拖欠原告装修款57225元，且向原告出具说明同意清偿上述款项，故原告主张的剩余装修款应由被告武威某某健身有限公司和赵某共同支付。对于被告赵某抗辩案涉工程出现质量问题,原告拒绝整改,被告委托第三方整改并支出费用,该费用应当由原告承担。庭审中,案涉装修工程已交付并投入使用，被告对案涉工程提出存在质量问题,但存在质量问题的工程是否属保修范围,是否已自行维修及维修造价等均未提供证据予以证明。根据当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明的举证责任分配的一般规则,本院对被告赵某的该项抗辩不予采信。被告武威某某健身有限公司既未在本院确定的举证期限届满前举证，亦未在本判决作出前提交证据反驳原告的诉讼请求，应当依法承担举证不能的不利诉讼后果。综上所述，原告李某1、何某的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、第二百六十九条,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第(一)、第二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定,判决如下：被告武威某某健身有限公司、赵某自本判决生效之日起二十日内向原告李某1、何某支付装修款57225元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1231元，由被告赵某、武威某某健身有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。审判长 刘双尧人民陪审员 柳兴宇人民陪审员 杨福香二〇二一年七月二十日书记员 刘迎秀