上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0113民初13181号原告：李某1，男，1990年8月15日出生，汉族，住上海市宝山区。原告：陈某某，女，1966年11月16日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：李某2，女，1958年7月24日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：李某3，男，1983年8月21日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：张某某，女，1958年9月20日出生，汉族，住上海市宝山区。原告李某1、陈某某与被告李某2、李某3、张某某法定继承纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1、陈某某，被告李某2、李某3、张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某1、陈某某向本院提出诉讼请求：1、请求判令原、被告依法继承被继承人李振兴在上海市宝山区海滨五村XXX号XXX室房屋的遗产份额；2、请求判令原、被告依法继承李振兴在上海市宝山区丹霞山路XXX弄XXX号XXX室房屋的遗产份额。事实和理由：被继承人李振兴于2014年3月2日去世，陈某某与李振兴育有一子即原告李某1。李振兴去世时，其父李连江已于2004年1月30日去世，其母曹来珠尚在。李振兴过世后其遗产涉及两套房屋，分别为上海市宝山区海滨五村XXX号XXX室房屋(以下简称海滨五村房屋)、上海市宝山区丹霞山路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称丹霞山路房屋)各一套。其中海滨五村房屋权属登记情况为李振兴；丹霞山路房屋为共有产权房，权属登记情况为李振兴、陈某某共有65%。李振兴生前未留有遗嘱，其过世后，两套房屋未办理变更登记手续。2018年1月23日，曹来珠去世，除李振兴外，李连江、曹来珠夫妇另育有一子一女，分别为李某2与李振康，李振康于2018年10月9日过世，其与妻子张某某育有一子李某3。海滨五村为陈某某与李振兴夫妻共同财产，其中一半产权为李振兴遗产，丹霞山路65%产权的一半为李振兴遗产，立法将年迈父母作为子女第一顺位继承人本意是保护老年人受到赡养的权利，李振兴去世后多年，陈某某对曹来珠尽到主要赡养义务，一方面陈某某应当作为曹来珠的第一顺位继承人，另一方面，对于李振兴遗产部分，不应由李某1、陈某某、曹来珠均分，曹来珠对李振兴遗产部分应当少分，应继承李振兴遗产部分的1/6。对于曹来珠继承到李振兴的遗产部分份额也应当由李某1代位继承和陈某某作为第一顺位继承人共同继承，被告并未尽到照顾义务，不应继承曹来珠遗产份额。海滨五村房屋由李某1继承所有，丹霞山路房屋65%产权登记为陈某某所有，李某1和陈某某之间无需支付对方房屋折价款。丹霞山路房屋因有贷款，在李振兴去世后，由原告方偿还213,888.7元，一半106,944.35元应当视为李振兴债务，在遗产中扣除。原被告之间就遗产继承问题无法协商一致，起诉至法院，望判如所请。被告李某2辩称，对继承人身份关系无异议，对两套房屋的权属无异议。海滨五村房屋的一半系李振兴遗产，应当由曹来珠、陈某某、李某1均分，所以曹来珠继承后应得海滨五村房屋产权的1/6，应由李某2、李振康、李某1三人均分，李振康去世后，他的份额由张某某和李某3均分继承，对于丹霞山路房屋，房屋65%的一半属于李振兴的遗产，同意扣除106,944.35元债务后，应当由曹来珠、陈某某、李某1三人继承均分，曹来珠继承所得份额作为遗产由李某1、李振康、李某2均分，李振康去世后，李振康的份额由张某某和李某3均分。不认可陈某某作为第一顺位继承人。曹来珠去世前一直和陈某某夫妇居住，将近30年，但陈某某没有尽到赡养义务，每个月曹来珠单独给陈某某费用，平时吃饭由曹来珠自己烧。曹来珠是因为2017年11月摔跤后，器官功能衰竭去世的，曹来珠生前住院都由李某2安排，身后事由李某2负责操办。被告李某3、张某某辩称，遗产分配方案等答辩意见同李某2。因照顾李振康，李某3、张某某后期无暇照顾曹来珠。针对被告的辩称，原告补充表示，一开始因为口味不一样，曹来珠确实分开做饭。2017年11月摔跤后，主要由陈某某烧饭给曹来珠吃。曹来珠没有单独给费用，水电等费用都是陈某某支付。因曹来珠的钱款由李某2掌握，去世后由其取得，曹来珠去世后，陈某某没出费用，但陈某某也参与了曹来珠身后事，曹来珠灵堂就设在海滨五村房屋，曹来珠2017年12月冬至后住院，陈某某每天下班后都去看望。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：被继承人李振兴于2014年3月2日去世，陈某某与李振兴于1988年12月5日登记结婚，双方育有一子即李某1。李振兴去世时，其父李连江已于2004年1月30日去世，其母曹来珠尚在。2018年1月23日，曹来珠去世，除李振兴外，李连江、曹来珠夫妇另育有一子一女，分别为李某2与李振康，李振康于2018年10月9日过世，其与妻子张某某育有一子李某3。1998年，李振兴与上海市房产管理局宝山区房产局(代理人上海海滨物业管理公司)就海滨五村房屋签订《上海市公有住房出售合同》，海滨五村房屋于1999年3月23日核准登记在李振兴名下。2011年，12月21日，上海明馨置业有限公司(甲方)、李振兴(乙方)、陈某某(乙方)、上海市宝山区住房保障事务中心(丙方)就丹霞山路房屋签订《上海市经济适用房预售合同》，合同约定乙方通过购买拥有该房屋的有限产权，乙、丙双方约定，乙方在取得房地产证满5年后，按照本合同约定或经济适用房住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让房价款的65%。合同附件一《上海市经济适用住房使用协议》载明经济适用住房同住人为李某1、曹来珠。《上海市经济适用住房申请户选房确认书》显示李振兴申请户的共同申请人为曹来珠、陈某某、李某1，其中买受人为陈某某、李振兴，同住人为曹来珠、李某1。为购买丹霞山路房屋，李振兴向上海农村商业银行申请住房贷款25万元，还款方式为等额本金。2013年6月20日《上海市房地产权证》显示丹霞山路房屋权利人为李振兴、陈某某，附记显示：共同共有，合同载明的同住人李某1、曹来珠，经济适用房(有限产权)，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权、5年内不得转让或者出租、取得房地产权证满5年转让房屋的，可获得65%的转让总价款。2014年3月5日《上海农商银行个人贷款还款凭证》、《贷款结清证明》显示丹霞山路上原有住房公积金贷款25万元，后提前还贷，还贷余额本息共计213,888.7元。陈某某为证明对曹来珠尽到主要赡养义务，在李振兴去世后给予曹来珠主要劳务补助和看护，向本院提交录音资料、海滨五村XXX号楼邻居联合签名的书面证言等材料。对此，被告表示不清楚邻居书面证言中签名人的身份，录音系自己与曹来珠的对话，因曹来珠耳背，所以声音较大。陈某某为证明对曹来珠尽到主要赡养义务，申请证人海滨五村XXX号103室住户(陈某某、曹来珠邻居)王金坤到庭佐证。王金坤到庭陈述：曹来珠生前与李振兴、陈某某生活在一起，摔跤前行动可以，摔跤后行动不便，摔跤前曹来珠自己做饭，摔跤后不清楚，曹来珠和李振兴夫妇关系挺好，没有吵闹，看到过李某2探望老太，但是没有看到过张某某、李某3，平时曹来珠的衣服由陈某某晾晒，曹来珠向其表示女儿李某2过来搓麻将。对此，原告表示认可，被告认为王金坤的证人证言无法证明陈某某在李振兴去世后对曹来珠尽到主要赡养义务，李某2去海滨五村打麻将是因为那边老朋友比较多。审理中，原被告就两套房屋的价格达成一致意见，其中海滨五村房屋每平方单价4万元(面积56.43平方米)；丹霞山路房屋每平方单价4.5万元(面积75.99平方米)。本院认为，继承开始后，被继承人未留有遗嘱的，按照法定继承办理。被继承人李振兴去世后，法定继承人为陈某某、李某1和曹来珠。曹来珠与陈某某夫妇长期共同生活近30年，在李振兴去世后，仍与陈某某共同居住生活，根据原被告当事人陈述及原告提供的证据、结合王金坤证人证言，本院认定陈某某在李振兴去世后对曹来珠尽到主要赡养义务，应当作为曹来珠的第一顺位继承人。故曹来珠去世后，法定继承人为陈某某、李振康、李某2、李某1(代位继承)。李振康去世后，继承人为张某某、李某3。陈某某与李某1表示，若两原告之间在取得房屋相应权属后应支付对方房屋折价款的无需支付，对此，本院予以确认。海滨五村房屋系李振兴与陈某某夫妻共同财产，故李振兴在海滨五村房屋中的产权份额为1/2、陈某某享有该房屋产权的1/2。李振兴过世后，由陈某某、李某3、曹来珠三人均等继承，即陈某某、李某3、曹来珠各继承系争房屋1/6产权份额。曹来珠去世后，其继承的1/6房屋产权份额应由陈某某、李某1、李某2和李振康继承，因李振康在曹来珠之后死亡，李振康应继承曹来珠遗产份额转由张某某、李某3继承，故对于海滨五村房屋中李振兴遗产部分，最终可由陈某某取得5/24份额、李某1取得5/24份额、李某2取得1/24份额、张某某取得1/48份额、李某3取得1/48份额。综合当事人陈述意见，该房屋归李某1和陈某某共同所有，两人各占1/2份额，由李某1支付李某2房屋折价款94,050元、李某347,025元、张某某47,025元。丹霞山路房屋系经济适用房，有别于其他一般商品房，经济适用房系由政府提供政策优惠，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，对特定的申请购房人具有一定的福利保障性质。根据李振兴与陈某某共同申请购置涉案房屋之实际，故本院确定李振兴对丹霞山路房屋享有13/40产权份额。李某1、曹来珠系该房屋的同住人，根据本市经济适用房管理政策的规定，曹来珠、李某1、陈某某对李振兴遗留在涉案房屋产权份额享有继承的权利，但李某2、李振康既非房屋的购买人，亦非同住人，仅有对房屋中继承享有的产权份额的折价款部分予以继承的权利。综合本案案情和当事人意见，该房屋上65%产权归陈某某所有，因该房屋在李振兴去世后仍存在贷款债务，后由陈某某提前清偿，故在扣除李振兴债务部分后，由陈某某根据房屋价格给付被告李某283,700.78元、李某341,850.39元、李某141,850.39元。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、1985年《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十一条、第十二条、第二十九条规定，判决如下：一、上海市宝山区海滨五村XXX号XXX室房屋归原告李某1、陈某某共同所有，双方各占二分之一产权份额；二、上海市宝山区丹霞山路XXX弄XXX号XXX室房屋中65%产权归原告陈某某所有；三、原告李某1应于本判决生效之日起十日内支付被告李某2折价款94,050元、被告李某347,025元、被告张某某47,025元；四、原告陈某某应于本判决生效之日起十日内支付被告李某283,700.78元、被告李某341,850.39元、被告张某某41,850.39元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计12,360元，由原告陈某某、李某1共同负担10,400元，被告李某2负担980元，被告李某3负担490元，被告张某某负担490元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 周羚敏法官助理 李**翔书 记 员 黄 倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。