重庆市黔江区人民法院民事判决书  （2021）渝0114民初521号     原告（反诉被告）：福建弘祥建设工程有限公司，住所地福建省福州市福清市音西街道互联网产业园9层，统一社会信用代码91350181154900714N。法定代表人：俞昌龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋春俊，辽宁佑辰律师事务所律师。被告（反诉原告）：重庆万丽武陵置业有限公司，住所地重庆市黔江区正阳街道武陵大道南段26号，统一社会信用代码915001140598533826。法定代表人：林运增，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡斌，男，该公司员工。委托诉讼代理人：杨松，重庆索通律师事务所律师。原告（反诉被告）福建弘祥建设工程有限公司（以下简称弘祥公司）与被告（反诉原告）重庆万丽武陵置业有限公司（以下简称万丽公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，于2021年3月22日进行了公开开庭审理，审理中万丽公司当庭提起反诉，本院依法适用普通程序于2021年5月19日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）弘祥公司的委托诉讼代理人宋春俊，被告（反诉原告）万丽公司委托诉讼代理人胡斌、杨松均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。弘祥公司向本院提出诉讼请求：1.判令万丽公司支付弘祥公司工程款1909861.58元及利息（2017年7月1日起按中国人民银行一年期贷款市场报价利率计算至实际支付完毕之日止）；2.本案的诉讼费由万丽公司承担。庭审中，弘祥公司变更第一项诉求为：判令万丽公司支付弘祥公司工程款1863314.58元及利息（以1863314.58元为基数，2017年7月1日起按中国人民银行一年期贷款市场报价利率计算至实际支付完毕之日止）。事实和理由：万丽公司为重庆万丽城市客厅旅游度假综合体项目的开发单位。2016年3月，弘祥公司与万丽公司签订《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期二标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》，同年4月23日双方又签订《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百叶窗制作安装工程合同》，合同约定由弘祥公司完成上述工程的安装施工。承包方式为包工包料。上述四个工程项目的计划合同价款578万元。合同签订后，弘祥公司按照合同约定在万丽公司指定的时间入场施工，施工过程中，万丽公司增加外墙保温、幼儿园等工程以及签证变更增加工程量，弘祥公司在施工过程中总投入金额为6447371.88元。上述工程于2017年6月30日经万丽公司验收竣工，同年万丽公司将工程交付业主使用。工程竣工验收后，万丽公司至今对工程不予结算，尚欠工程款1909861.58元，期间，弘祥公司多次催收未果。万丽公司辩称，弘祥公司的诉讼请求没有事实和法律依据，万丽公司全部不予认可，恳请贵院依法驳回弘祥公司全部诉讼请求。    1.万丽公司认为本案案涉合同为双方真实意思表示，各份合同均属于有效合同。目前案涉万丽城市客厅旅游综合体项目整体已经竣工验收且交付使用，当前双方确定的本案工程暂定工程量部分结算价为5375109.74元（应扣除外墙百叶结算价的10%），在扣除偷工减料的外墙百叶52447.1元结算价款后，答辩人认为本案案涉工程量部分造价应当为5322662.64元。案涉工程于2017年6月30日交付使用，直至2017年12月15日，弘祥公司才向万丽公司首次报送了结算资料，首次报送结算价款为7279033.69元。但是由于弘祥公司报送的结算资料严重不齐，诸多签证及收方资料缺失，导致万丽公司客观上无法顺利进行结算造价审核。在此期间，万丽公司曾多次要求弘祥公司补齐结算资料，但弘祥公司一直未能予以理会。后为了尽快完结案涉工程结算工作，万丽公司根据弘祥公司提供的有限结算资料对案涉工程于2019年1月4日的工程量作出了暂定结算价5375109.74元，弘祥公司于2019年1月18日向万丽公司发送的《催款联系函》及本案的诉状中均认可该暂定结算价5375109.74元的事实，不存在任何增项未计付。具体理由为：（1）本案外墙保温工程并非弘祥公司施工完成，系由案外人福建快涂美装饰工程有限公司独立完成，与弘祥公司无关；（2）本案弘祥公司施工购买的防火防盗门全部不符合双方签订的施工合同要求，在案涉工程验收前已经由万丽公司自行全部更换，弘祥公司无权主张任何工程费用；（3）本案弘祥公司从未进行任何额外的签证施工，无任何签证资料予以证实，弘祥公司所述的签证费用不属实；（4）案涉幼儿园工程量的确属于弘祥公司的施工范围，但该部分工程价款已包含在暂定结算价5375109.74元之中，弘祥公司无权重复计算。综上所述，本案案涉工程造价应当为5322662.64元，已付款为4537510.3元，单纯就工程款部分而言，答辩人仅欠付785152.34元。但是，根据双方施工合同第14页【证据103页】第十四条第2.5款约定，工程结算款=合同价款+变更价款-违约金-罚款。即“合同价款+变更价款”=785152.34元，双方最终的结算金额还需扣除违约金和罚款。2.本案中，由于弘祥公司施工存在诸多偷工减料等严重违背合同约定的行为，原被告双方均确认了案涉项目弘祥公司结算应当扣款2056975.5元，抵扣万丽公司当前应当支付给弘祥公司的785152.34元工程款后，弘祥公司尚欠付万丽公司1271823.16元，加之弘祥公司应当承担的超报违约金169023.72元以及2019年1月4日之后万丽公司支出的其他整改费用9829.5元，弘祥公司当前尚欠付万丽公司金额共计1450676.38元。3.案涉工程于2017年6月30日竣工验收，质保期截止时间为2019年6月30日。根据合同第四条约定，质保金应当在竣工验收合格后两年内未出现任何质量问题的前提下才予以支付。弘祥公司在案涉工程施工过程中以及完工后，其所施工的工程出现了百叶窗偷工减料、门窗玻璃流黄水、栏杆不牢固、防盗门质量不合格等诸多问题，出现质量问题的门窗达200多户、防火门达200余樘。在质保期间，万丽公司曾多次要求弘祥公司对质量问题进行整改，但是弘祥公司一直未予以理睬。案涉工程弘祥公司施工完成后出现了诸多质保问题且至今尚未整改，其无权主张质保金返还。4.关于弘祥公司主张的工程款利息问题，其利息起算时间亦存在明显错误。按照合同约定，即使应计算工程款，本案工程价款利息起算时间应当为2019年1月15日，质保金部分利息起算时间应当为2019年7月1日。案涉工程于2017年6月30日竣工验收并交付使用，根据合同第十三条第1款约定，弘祥公司应在工程竣工验收后60日内向万丽公司提交完整的结算资料。但事实情况为弘祥公司直至2017年12月15日才向万丽公司提交了初步的送审结算表，结算资料严重缺失。答辩人在收到结算表第一时间便通知弘祥公司其送审的结算资料不完整，应当立即进行补充，但弘祥公司从未予以理会。直至2019年1月4日，为尽快完成结算工作，万丽公司在缺乏资料的情况下，基于公平合理的原则为弘祥公司完成了结算。根据合同第四条第2.4条约定，万丽公司应当在办理结算完成后10日内支付结算价款。对此，即使万丽公司应当支付弘祥公司工程款，那么工程款的付款时间亦应当是2019年1月15日。万丽公司向本院提出反诉请求：1.判令弘祥公司返还超付工程款1450676.38元；2.弘祥公司支付维修整改费用60万元（暂定包干价维修整改金额，具体以鉴定结果为准）；3.全部诉讼费用由弘祥公司承担。事实和理由：2016年3月至4月期间，弘祥公司、重庆建工第三建设有限责任公司与万丽公司签订了《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期一标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期二标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程施工合同》5份协议，约定由弘祥公司具体施工万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期一标段、二标段A组团入户门及防火门采购安装工程，一期A组团一标段、二标段栏杆制作安装工程和一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程。但是由于反诉被告施工中存在诸多偷工减料等严重违背合同约定的行为，经双方确认反诉被告案涉工程结算应当扣款2056975.5元，抵扣万丽公司当前支付给反诉被告的工程款后，反诉被告应当返还万丽公司超付工程款1450676.38元。同时，由于弘祥公司在施工合同履行期间出现了诸多质量等违约行为，经万丽公司多次催促整改，反诉被告一直不予理睬，给万丽公司造成了巨额损失。故请求人民法院判决支持万丽公司的诉请。弘祥公司对万丽公司的反诉辩称，1. 万丽公司尚欠反诉被告工程款，不存在返还款项的问题；2. 万丽公司已对涉案工程验收，工程的保证期限已经到期，没有证据证明在保修期间内发生了工程需要维修的事件，根据事实陈述，万丽公司的理由是预期要发生的整改费用，实际是没有事实依据的。如果维修时间发生在保修期外，万丽公司应该就反诉被告应支付的维修工程费用，建立维修合同，与本案的实质没有关系。3.对结算汇总标准的扣除款项不予认可，反诉被告不存在违反约定，延期工程竣工期限的情况，所施工的工程符合合同约定，无违约情况。4.反诉被告完成了1、6号楼的保温及抗裂砂浆工程。弘祥公司围绕本诉的诉讼请求及反诉的抗辩意见一并向本院提交了以下证据：1.合同四份即《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期二标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程施工合同》；2.变更签证（12页）；3.12号楼入户门订购证明（合同及付款凭证）；4.工程竣工验收单；5.结算汇总表；6.万丽公司与文信公司签订的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段栏杆制作安装工程施工合同》；7. 万丽公司与文信公司签订的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段栏杆制作安装工程施工合同》；8. 万丽公司与文信公司签订的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程施工合同》；9.公证书；10.文信公司出具的情况说明；11.万丽公司向弘祥公司邮寄的工作联系函（2019年6月14日）；12.两份工作联系函（2016年10月31日、2017年3月26日）。万丽公司围绕本诉的抗辩意见向本院提交了以下证据：1. 《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期一标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期二标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段栏杆制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程施工合同》《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组二标段外墙保温及饰面工程合同》；2.《总造价表》；3.《万丽城市客厅旅游综合体项目福建弘祥公司结算汇总表》及百叶窗现场偷工减料照片、《万丽城市客厅旅游综合体项目福建弘祥结算扣款确认单》及附件资料、《催款联系函》；4. 《万丽城市客厅旅游综合体项目一期二标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》、防火门及入户门实测数据照片、封样品牌照片、更换美心门照片、《万丽城市客厅旅游综合体项目一期A组团入户门制作安装工程施工合同》及付款凭证、定金付款凭证。5. 维修整改邮寄函件及工程结算审核表3份；6.2017年7月1日工作联系函、2017年7月19日工作联系函；7.来源于万丽公司发文薄的签收单。万丽公司围绕反诉请求向本院提交了的证据同本诉举示的第三组证据。本院经审理认定事实如下：弘祥公司与万丽公司就万丽城市客厅旅游度假综合体项目于2016年3月至4月先后签订五份建设施工合同。具体签订合同及合同主要约定如下：一、2016年3月签订的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期一标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》（以下简称《合同一》），合同显示万丽公司为发包方、弘祥公司为分包方、重庆市泰诚建设工程有限公司为总包方，但重庆市泰诚建设工程有限公司未在合同上签字盖章。合同主要约定：1.施工范围为一期一标段A组团（洋房7-9#楼、幼儿园、12#楼高层）入户门及防火门采购安装工程，由弘祥公司按照施工图纸施工，承包方式为包工包料，包含防火门的采购、储运、清洁、成品保护、施工垃圾清理等工作内容；2.合同采取综合单价计价，暂定价74万，含完工后的保护清洗费。最终合同总价以竣工结算金额为准。入户钢质防火门综合单价930元∕樘，入户钢质安全防盗门综合单价750元∕樘，防火门（不分甲、乙、丙级），综合单价320元∕㎡。材质及工艺等要求详见合同附件1《产品质量要求》。3. 计划工期为135天，具体开工时间以万丽公司通知为准，本合同项下竣工日期为工程完工，通过甲方（万丽公司）、乙方（泰诚公司）、丙方（弘祥公司）、监理验收合格后，并通过政府部门备案验收合格之日；4.因弘祥公司原因影响工程进度时，工期不能顺延，由此引起的赶工等费用由丙方自行承担。如因此造成工程竣工时间延误，每逾期一日，丙方应向甲方支付合同价款的0.2‰作为违约金；5.工程款支付约定，办理结算完成后10日内，发包方支付至结算总金额的97%；结算总金额的3%作为工程质保金，质量保证金在保修期到后，根据弘祥公司提供的付款资料，扣除弘祥公司应付的保修费用之后（见产品保修约定），待质保期满后无息支付；6. 双方对工程结算原则约定，分包人应本着实事求是的原则，不准虚报、假报、重复计算，避免增加结算工作量，若丙方结算报审价格大于工程最终审定结算价格的5%，发包人将扣除分包人报审结算值超出工程最终审定结算价款的5%以上部分的10%作为丙方的违约金，并在本合同结算价款中扣除。工程最终结算价=合同价款±变更价款-违约金-违约金；7.弘祥公司应负责自己施工范围内的垃圾清运至乙方指定地点。合同附件1《入户门及五金配件技术要求》约定，入户钢质安全防盗门防盗应达到丙级标准。工程移交时，门施工方应完成工程清洁工作。合同附件4《工程质量保修协议书》约定，质保期为自本工程项目各栋购房业主接房之日起两年（分别计算），但购房业主接房不得迟于工程竣工验收备案时间后6个月，若超出工程竣工验收备案时间后6个月，则从工程竣工验收备案时间第7个月开始计算保修期。二、2016年3月签订了《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期二标段A组团入户门及防火门采购安装工程施工合同》（以下简称《合同二》），本合同与上述《合同一》除施工范围为洋房1-6#楼外，其余约定一致，合同暂定价为60万元。三、2016年3月15日签订了《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段栏杆制作安装工程施工合同》（以下简称《合同三》），合同主要约定：1.工程范围为万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团一标段（洋房7-9#楼、幼儿园、12#楼高层）栏杆制作安装工程，承包范围为各类扶手、栏杆的材料采购、加工、安装、清洁、性能检测、成品保护、储运、验收、保修等内容；2计划工期为130天，具体开工时间以甲方通知为准，本合同项下竣工日期为工程完工，通过甲方、乙方、丙方、监理验收合格后，并通过政府部门备案验收合格之日；3.工程价款暂定58万元，最终合同总价以竣工结算为准。该综合单价包含完工后的保护清洗费等一切费用；4.工程款付款方式约定，整体工程竣工验收合格后支付至对应价款的85%，结算办理完成后一月内支付工程结算款的97%，本合同结算价款的3%作为质量保证金，本合同项下工程在竣工验收合格后两年内未出现任何质量问题的，则甲方（万丽公司）在两年质量保证期届满之日起15日内一次性结清（不计利息）；5.弘祥公司应负责自己施工范围内的垃圾清运至万丽公司指定地点；6.合同对竣工结算约定，弘祥公司应本着实事求是的原则，不准虚报、假报、重复计算，避免增加结算工作量；若丙方（弘祥公司）结算报审价格大于工程最终审定结算价格的5%，万丽公司将扣除弘祥公司报审结算值超出工程最终审定结算价款5%以上部分的10%作为丙方的违约金，并在合同结算价款中扣除；7.因弘祥公司原因影响工程进度时，工期不能顺延，由此引起的赶工等费用由弘祥公司自行承担。如因此造成工程竣工时间延误，每逾期一日，弘祥公司应向万丽公司支付合同价款的0.2‰作为违约金。双方签订的《工程质量保修协议书》约定质保期为自单体工程项目小业主入住之日起2年，小业主入住起算日不晚于本项目单体工程竣工合格后满6个月。四、2016年3月双方签订的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段栏杆制作安装工程施工合同》（以下简称《合同四》），本合同与上述《合同三》除施工范围外，其余约定一致，合同暂定价为60万元。五、2016年4月23日双方签订的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程合同》（以下简称《合同五》），合同主要约定:1.计划开工时间2016年4月25日，每栋楼开工时间以万丽公司通知为准，竣工日期以本工程验收合格时间为准。因弘祥公司原因影响工程进度时，工期不能顺延，由此引起的赶工费用由弘祥公司自行承担，如因此导致工程竣工时间延后，每逾期一日，弘祥公司应支付合同价款的0.02%作为违约金；2.本工程采用全费用综合单价计价，综合单价含垃圾清理、开荒保洁费、成品保护费等费用。工程暂定总价为400万元，最终以竣工结算金额为准。工程竣工验收合格后支付至合同价款的85%，本工程办理结算后15日支付至工程结算款的97%，剩余3%作为质量保证金，本合同项下工程在竣工验收合格后两年内未出现任何质量问题的，则万丽公司在两年质量保证期届满之日起15日内一次性结清（不计利息）；3.合同对竣工结算约定，丙方（弘祥公司）应本着实事求是的原则，不准虚报、假报、重复计算，避免增加结算工作量；若丙方结算报审价格大于工程最终审定结算价格的5%，甲方（万丽公司）将扣除丙方报审结算值超出工程最终审定结算价款5%以上部分的10%作为弘祥公司的违约金，并在合同结算价款中扣除。合同签订后，弘祥公司对上述合同内容进行施工。2016年9月23日，万丽公司向弘祥公司发出技术联系、设计变更通知单，本次变更为A1#、A2#、A5#、A6#、A7#、A9#楼南向真凸窗玻璃材料。2016年12月2日，万丽公司向弘祥公司发出技术联系、设计变更通知单，变更内容为：1.8#楼住宅，所有的入户门由FHDM.1022乙（1000×2200）改为FHDM.1021乙(1000×2100)。3.修改3#楼住宅与商业交接处功能转换楼板保温材料，由原板上60厚泡沫混凝土改为板下30厚岩棉板，耐碱玻纤网铺设应满足DBJ50／T-141-2012  5.3.6条做法。2017年5月，弘祥公司向万丽公司向发出技术、经济签证收方单，称重新采购了8#、12#设备房防火门，合同单价320元∕米，弘祥公司已按原设计全部完成，需拆除后重新安装，拆除时一共用4人，2天拆除完成。 2017年7月14日，弘祥公司向万丽公司向发出技术、经济签证收方单，称1#、6#、7#、12#原设计为生活阳台改为封闭阳台，已施工完毕。现通知改回原设计的开放阳台，为此重新制作门联窗，原推拉窗全部作废拆除，导致弘祥公司拆除推拉窗花费了人工、材料损失。完工后，万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期项目门窗、栏杆、防火防盗门工程取得《工程竣工验收单》，该验收单载明：“开工时间2016年5月1日，竣工时间2017年6月30日，验收结论为验收合格”。2019年1月4日，万丽公司工作人员胡斌向弘祥公司工作人员林启斌发送《万丽城市客厅旅游度假综合体项目福建弘祥公司结算汇总表》，该结算汇总表显示：“第一项一期A组团门窗制安合同结算价3917316.89元，其中外墙门窗3348618元、外墙门窗（LOW玻璃）44227.80元、外墙百叶524471.09元（备注：百叶尺寸未按门洞尺寸施工，尤其是商业百叶。本期数据暂按洞口尺寸计取，后双方协商处理）；第二项一期A组团一标段、二标段入户门及防火门采购安装工程合同结算总价454496元，其中1.防火门454496元、2.入户门（防盗门）单价750元∕樘，结算总价0元（备注222樘，因产品质量不符合合同要求，未予计费）、入户门（防火防盗门）单价930元∕樘，结算总价0元（备注358樘，因产品质量不符合合同要求，未予计费）；第三项一期A组团一标段、二标段栏杆制作安装合同结算总价802652.28元，其中：1.护窗栏杆224000.50元（备注实际高度950，合同要求1100，故单价按比例扣减）。2.阳台栏杆37326.92元（备注实际高度1100，合同要求1150，故单价按比例扣减）。3.阳台栏杆347031.25元；4.楼梯栏杆189061.01元（备注实际高度900，合同要求950，故单价按比例扣减）；5.栏杆扶手5232.6元。第四项保温、抗裂，无结算总价（备注申报51.46万元，因范围未予快涂美划分确定，根据弘祥要求，暂不计取）；第五项签证工程无结算总价（备注申报12.12万元，因资料缺失，待资料补充后确定）；第六项幼儿园工程结算总价200644.56元（备注未验收且部分为我方派人维修整改，暂先计取，后双方再协商处理）；第七项结算金额5375109.74元；第八项扣除违约金、维修费、第三方施工费等2056975.50元（备注已认可46547元）；第九项已付款4537510.30元；第十项质保金161253.29元，合计-1380629.36元”。双方对该结算汇总表均有争议。弘祥公司认为工程款总额应为第七项结算金额5375109.74元，加上汇总表未予计费的第二项的入户门工程款、第四项及第五项工程款金额。万丽公司认为弘祥公司的工程价款应为汇总表第七项的结算金额扣减第一项百叶窗工程款52447.1元、幼儿园工程维修费用9829.5元、第八项费用2056975.50元、超报违约金169023.72元后，万丽公司超付了弘祥公司工程款1450676.38元，并主张弘祥公司返还。弘祥公司认可扣除幼儿园整改费用9829.5元及第八项费用46547元，对其他扣除款项不予认可。针对双方争议的第一部分外墙百页工程款。万丽公司认为弘祥公司安装的外墙百叶质量不合格，与洞口尺寸不合，应扣除相应的费用，按工程款10%的比例扣减即52447.1元（524471.09元×10%）。通过实地勘察，弘祥公司施工的部分外墙百叶确实与墙内洞口尺寸有出入。针对双方争议的第二部分入户门工程款。2017年7月初，因弘祥公司安装的入户门系反门，万丽公司要求整改。2017年7月16日，弘祥公司与金华群岛电动工具有限公司签订《产品购销合同》，弘祥公司采购166樘丁级入户门，采购价格为89640元，要求供方必须在2017年7月27日晚发货。2017年7月19日，万丽公司向弘祥公司发出《工作联系函》，称由弘祥公司安装方入户门工程在施工过程中没有严格按照施工图和合同约定施工，在交楼过程中已经引起业主群起群诉、并已走司法程序向我司索赔。现根据相关行政主管部门对12#楼的紧急整改进度要求，要求你司在7月25日完成入户门整改，7月29日前完成土建收口等事宜，确保7月30日验收通过。但贵方至今进展缓慢，且根据贵方提供的你方与金华群岛电动工具有限公司2017年7月16日签署的《产品购销合同》，已事实上不能按期整改完成，更为严重的是你方订货的入户门，完全不符合贵我双方签订的合同上面的要求。若弘祥公司在7月27日前不能完成整改，万丽公司另行委派第三方单位采购安装，相关费用由弘祥公司承担。当日，万丽公司与重庆美心.麦森门业有限公司签订《万丽城市客厅旅游综合体项目一期A组团入户门制作安装工程施工合同》，约定由万丽公司向重庆美心.麦森门业有限公司采购222樘入户门（防盗丙级标准），并由重庆美心.麦森门业有限公司进行安装，综合单价875元∕樘，总价款为194520元。后弘祥公司原安装的222樘入户防盗门被拆除安装了美心门，万丽公司按合同约定支付了重庆美心.麦森门业有限公司工程款。另通过实地勘察发现，现场封样门为金鼎门，而弘祥公司安装的门为昌胜门。万丽公司认为因入户防盗门和入户防火防盗门存在质量问题，不应向弘祥公司支付该部分工程款。针对双方争议的第四部分保温、抗裂工程款。弘祥公司主张第1#、6#楼的保温抗裂工程是其施工完成，向法庭提交了万丽公司工作人员胡斌与文信公司工作人员林玉英的聊天记录及文信公司出具的说明。2017年1月17日，胡斌通过微信向林玉英发送《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程进度产值（第四次）》，该表显示承担单位重庆文信建筑智能化工程有限公司，第4项显示6号楼住宅保温工程量为2015㎡，合同单价62元∕㎡，产值金额124930元，支付比例90%，应付金额为112437元，并备注“未签合同，实际已施工，待处理方案确定后进行结算”，但双方均未在该表中签字。万丽公司称该表原是文信公司自行制作，递交胡斌审核，胡斌发现未签字和盖章，为此通过拍照的方式发送给林玉英称没有人过来签字。2021年5月19日，文信公司出具《情况说明》，内容主要为其公司与万丽公司签订了建设工程施工合同及实际施工了外墙保温抗裂等工程，施工初期公司解除了与万丽公司合同关系即施工活动，由弘祥公司与万丽公司重新签订施工合同，文信公司的权利与义务由弘祥公司接收。至此，该工程与文信公司无任何法律关系。万丽公司抗辩该部分工程系福建快涂美公司施工完成，向法庭举示了其与福建快涂美公司签订的施工合同及结算表。2016年10月，万丽公司与福建快涂美公司签订了《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团二标段外墙保温及饰面工程合同》，合同约定福建快涂美公司承包万丽城市客厅旅游度假综合体项目A组团二标段1-6#楼外墙保温及饰面工程，外墙保温系统综合单价为62元∕㎡。2019年4月，万丽公司与福建快涂美公司对外墙保温及饰面工程进行了结算，结算价款为7427488.25元含洋房1-6#楼外墙保温，其中6#楼外墙保温送审工程量2079∕㎡，审核工程量1181.63∕㎡，结算金额73260.2元。2020年，福建快涂美公司将万丽公司起诉至本院要求支付外墙保温工程款，本院在扣除福建快涂美公司相关工期延误违约金后，判决万丽公司支付福建快涂美公司1942376.9元。双方不服上诉后，二审法院维持原判。在该案中，福建快涂美公司起诉的工程款含1#、6#楼的外墙保温抗裂工程款。针对双方争议的第五部分签证工程款。弘祥公司在庭审中陈述，因签证资料缺失，本案是根据结算汇总表中的申报金额主张工程价款，但万丽公司不予认可。针对双方争议的第八项扣除违约金、维修费、第三方施工费等共计2056975.50元。万丽公司提供了其制作的《万丽城市客厅旅游度假综合体项目福建弘祥结算扣款确认单》，该扣款确认单显示扣款14项扣款金额共计2056975.50元。具体为：第1项3#楼栏杆安装工人工资16547元、第二项防雷改造款30000元、第3项进度维修整改工人工资169000元、第4项质量罚款2000元、第5项进度罚款30000元、第6项进度维修整改工人工资600元、第7项开荒保洁费156101元、第8项垃圾清理费用13787.5元、第9项进度罚款160万元、第10项销售配合违约处理5000元、第11项进度滞后造成损失6420元、第12项垃圾清运费18000元、第13项质保维修费用4020元、第14项快涂美签证5500元。弘祥公司认可扣除第1、2项合计46547元，对其余扣除款项不予认可。对第3项、6项扣除费用，万丽公司提供了冉隆富班组整改情况，并提供了万丽公司的付款记录。针对第4、5、10项扣除费用万丽公司提供了工作联系函、现场质量图片、签收单，弘祥公司对进度罚款3万元的工作联系函进行了签收。针对第7项扣除费用，万丽公司举示了其与陈光会、咸丰易成物业管理有限公司的清洁合同，两份合同约定由陈光会承包2#、4-9#楼、咸丰易成物业管理有限公司承包1、3、12#楼的开荒保洁工作，含墙地面、门窗、入户门、栏杆等处的清洁工作，万丽公司为此支付陈光会清洁费用83846元、支付咸丰易成物业管理有限公司清洁费用72254元。针对第8项扣除费用，万丽公司提供了工作联系函、立项审批表、清理人工统计表、现场堆放垃圾图片。针对第9项进度罚款160万元。万丽公司提供了工作联系函、二次进度专题会议纪要，弘祥公司的现场人员藏波在第二次会议记录上签字。针对第14项扣除费用，万丽公司提供了福建快涂美公司的工作联系函，称因门窗单位在其施工期间强行拆除3号楼、4号楼的门窗保护措施，并安装百叶窗，福建快涂美供公司后续涂料喷涂要对门窗、百叶窗做保护，需要人工费4800元，材料费700元，共计5500元。万丽公司对第11、12、13项未提供证据予以证明。针对万丽公司主张弘祥公司支付整改费用60万元（具体以鉴定为准）。万丽公司认为弘祥公司施工的部分工程质量存在问题，分别于2019年2月25日、4月29日、6月14日、6月18日发函要求万丽公司进行整改，整改内容主要为弘祥公司施工的百叶安装不牢固、破损，安装的门窗开启不灵活、破损、玻璃流黄水，安装的水电井防火门开启不灵活、合页损坏、门框变形等，但弘祥公司未予整改。本院认为，本案万丽公司与弘祥公司签订的建设施工合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应该诚实信用履行合同。对双方无争议的结算汇总表中已经结算的第三项栏杆制作安装工程款及第六项幼儿园工程款数额，本院予以确认。对双方有争议的工程，本院根据双方当事人的陈述及抗辩，结合当事人提交的证据，归纳争议焦点为：一、结算表中有争议工程款的认定；二、万丽公司主张扣除款项是否合理；三、五个合同项下质保金是否应返还；四、弘祥公司主张工程款利息起算时间及标准；五、万丽公司主张弘祥公司支付整改费用问题。针对前述争议焦点，本院评述如下：焦点一、结算表中有争议工程款的认定关于弘祥公司主张的第二部分入户门工程款问题。因弘祥公司未按照合同约定及现场的封样门（防盗丙级）进行安装12#楼的入户门且安装了反门，万丽公司通知弘祥公司整改，要求更换12#楼的222樘入户门。弘祥公司收到整改通知后，与金华群岛电动工具有限公司签订《产品购销合同》，采购166樘丁级入户门。弘祥公司在万丽公司要求整改下，仍未按照合同约定采购丙级门，鉴于业主反映质量问题较为突出，万丽公司另行与案外人签订了施工合同，采购了222樘入户门进行了更换且支付了相关费用。由于弘祥公司施工的222樘入户门工程不符合双方合同约定，万丽公司不应支付222樘入户门的工程款。至于另外的358樘入户门工程款，因万丽公司未提供证据证明其向弘祥公司发出了整改通知，也未提供证据证明对该部分入户门进行了更换，且万丽公司对358樘入户门工程已验收合格，万丽公司应予支付该部分入户门的工程款332940元（358樘×930元∕樘）。关于弘祥公司主张第四部分1#、6#楼保温抗裂工程款51.46万元问题。其一，弘祥公司提供了万丽公司工作人员胡斌通过微信向林玉英发送的文件《万丽城市客厅旅游度假综合体项目一期A组团外墙门窗及百页制作安装工程进度产值（第四次）》，该表显示承担单位重庆文信建筑智能化工程有限公司，第4项显示6号楼住宅保温工程量及应付金额112437元，并备注“未签合同，实际已施工，待处理方案确定后进行结算”，万丽公司称该表原是文信公司自行制作，递交胡斌审核，胡斌发现未签字和盖章，为此通过拍照的方式发送给林玉英称没有人过来签字。因双方均未在该表中签字确认，不能作为双方结算该部分工程款的依据。其二，2019年1月4日的结算汇总表对第四项保温、抗裂工程款的备注栏载明 “申报51.46万元，因范围未予快涂美划分确定，根据弘祥要求，暂不计取”，可以看出双方对弘祥公司的施工范围不能确定。其三，弘祥公司也未能提供签证资料证明其完成了1#、6#楼外墙保温、抗裂工程，而万丽公司提供了其与福建快涂美公司签订的外墙保温合同以及结算表，且根据福建快涂美公司起诉万丽公司外墙保温工程款案中判决确认的事实，能够认定福建快涂美公司与万丽公司结算时包含1#、6#楼外墙保温工程款。综上，万丽公司提供的证据较弘祥公司更具有优势，本院对弘祥公司主张该部分工程款不予支持。关于弘祥公司申请对1#、6#楼外墙保温、抗裂工程进行工程造价的鉴定，鉴于弘祥公司不能举证证明是其完成了1#、6#楼外墙保温抗裂工程，本院认为无进行司法鉴定的必要。关于弘祥公司主张的第五部分签证工程款12.12万元问题。弘祥公司自认因签证资料缺失，按照结算汇总表中的申报金额主张该部分工程款。然不能对该部分工程款办理结算的原因在于弘祥公司不能提供签证资料，弘祥公司自身存在过错。且弘祥公司不能提供证据证明工程款12.12万元款项的组成来源，应自行承担不利的法律后果，故对弘祥公司主张该部分款项，本院不予支持。综上，万丽公司应支付弘祥公司工程款为：第一部分门窗及外墙百叶工程款3917316.89元+第二部分入户门及防火门工程款787436元（454496+332940）+第三部分栏杆工程款802652.28元+第六部分幼儿园工程款200644.56元，合计5708049.73元。焦点二、万丽公司主张扣除的款项是否合理针对万丽公司主张扣除外墙百叶工程款52447.1元问题。根据现场勘查结果及双方结算汇总表载明内容“百叶尺寸未按门洞实际尺寸进行施工，尤其是商业百叶”看，弘祥公司安装的部分外墙百叶与洞口实际尺寸不符。如果整改，需拆除后重新制作安装，成本较大，故万丽公司主张扣除部分款项较为合理，本院酌情支持扣除4万元。对万丽公司主张扣除的超出部分，本院不予采纳。针对万丽公司主张扣除幼儿园整改费用9829.5元，因双方无争议，本院予以确认。针对万丽公司要求扣除第八项违约金、维修费、第三方施工等共计2056975.5元。万丽公司主张扣款事项共计14项，弘祥公司对第1项16547元、第2项30000元合计46547元无异议，本院予以确认。对万丽公司要求扣除第11项6420元、12项18000元、13项4020元，因万丽公司未提供证据证明，本院不予采纳。针对第7项开荒保洁费156101元。双方在合同中一、二、三、四中约定弘祥公司的承包范围包含清洁工作，合同五约定的工程价款含开荒保洁费。因弘祥公司未完成清洁工作，万丽公司与案外人陈光会、咸丰易成物业管理有限公司签订清洁合同，由案外人完成了墙地面、门窗、入户门、栏杆等处的清洁工作，万丽公司支付了相关费用。故应在弘祥公司工程款中扣除弘祥公司未施工部分的工程款，但鉴于万丽公司与案外人签订的施工合同中含墙面清洁工作，而墙面清洁工作不属于弘祥公司的施工范围，故本院酌情支持扣除弘祥公司10万元清洁费用。针对第8项建筑垃圾清理费用13787.5元。双方在合同中约定弘祥公司应负责自己施工范围内的垃圾清运至万丽公司指定地点，故建筑垃圾清运应属于弘祥公司施工范围，但弘祥公司未完成，万丽公司另委托他人完成，该笔建筑垃圾清运费用应予扣除。针对万丽公司主张扣除第3项169000元、第6项600元、第14项5500元，万丽公司提供了相关证据，本院予以采纳。针对万丽公司要求扣除的第4项质量罚款2000元、第5项进度罚款30000元、第9项进度罚款1600000元、第10项销售配合违约处理5000元。虽然万丽公司发出的工程进度罚款30000元工作联系函，弘祥公司对其进行了签收，但签收行为并不代表弘祥公司认可扣除该款项。对进度罚款160万元，弘祥公司现场负责人藏波在第二次会议纪要（2017年5月10日）上签字，但签字行为只能说明其参加了会议，并不能代表弘祥公司认可罚款160万元。前述四项罚款工作联系函均系万丽公司单方制作，弘祥公司不予认可，对弘祥公司不具有法律效力。故对万丽公司要求扣除前述四项罚款的抗辩，本院不予采纳。针对万丽公司要求扣除的超报违约金169023.72元问题。双方在五个合同中约定，若弘祥公司结算报审价格大于工程最终审定结算价格的5%，万丽公司将扣除弘祥公司报审结算值超出工程最终审定结算价款5%以上部分的10%作为违约金，并在合同结算价款中扣除。但从2019年1月4日《万丽城市客厅旅游度假综合体项目福建弘祥公司结算汇总表》内容看，双方对部分工程款存在争议，并在备注栏进行了注明，说明双方对工程总价款未能达成一致。同时因弘祥公司资料缺失，造成部分工程款无法认定。故不能认定弘祥公司存在报审价格大于工程最终审定结算价格的5%的事实，对万丽公司要求扣除该部分款项，本院不予采纳。综上，本院认定扣款确认单中第1项16547元、第2项30000元、第3项169000元、第6项600元、第7项100000元、第8项13787.5元、第14项5500元，加上应扣除的外墙百叶工程款40000元和幼儿园整改费用9829.5元，合计385264元应从弘祥公司的工程款中予以扣除。焦点三、关于万丽公司是否应返还质保金问题五个施工合同中约定质保期为2年，质保金比例均为3%，五个合同项下的工程竣工验收合格时间为2017年6月30日，故工程的质保期届满时间为2019年7月1日。虽然万丽公司曾于2019年6月发函要求弘祥公司整改，弘祥公司并未整改，但除扣款确认单中的事项外，万丽公司未提供证据证明万丽公司委托其他相关单位进行了整改并产生了整改费用进行抵扣，现涉案工程缺陷责任期届满已过一年多，本院认为五个合同项下质保金退还条件已经具备，万丽公司应退还弘祥公司质保金。对万丽公司关于即使要退质保金，质保金利息应从2019年7月1日起算的抗辩，本院予以采纳。按合同约定五个合同项下的质保金为171241.49元（5708049.73元×3%）。焦点四、关于弘祥公司主张的利息起算时间及标准双方签订的合同中对逾期付款的利息未约定，但是万丽公司逾期付款，属违约行为，应当承担逾期付款的利息。鉴于双方合同未约定利息标准，应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息。关于利息起算时间。鉴于双方均未提供每个合同项下已付款情况，而五个合同项下约定的支付时间不一，或为结算完成后10日内、15日内或为1个月内，本院统一认定为合同三、四约定的结算（2019年1月4日）后一个月即认定为2019年2月5日前支付。万丽公司应该支付弘祥公司工程款为5708049.73元，扣除已付款4537510.30元以及前述本院认定的扣除费用385264元后为785275.43元（5708049.73-385264-4537510.30），除质保金171241.49元外，剩余工程款614033.94元利息从2019年2月5日起算。鉴于万丽公司尚欠弘祥公司工程款，故对万丽公司要求弘祥公司返还超付工程款的诉求，本院不予支持。焦点五、关于万丽公司主张弘祥公司支付60万元（具体以鉴定为准）整改费用的问题2019年6月，因弘祥公司施工的工程存在百叶安装不牢固、破损，安装的门窗开启不灵活、破损、玻璃流黄水，安装的水电井防火门开启不灵活、合页损坏、门框变形等质量问题，万丽公司通知弘祥公司整改，弘祥公司未整改，在此情况下，万丽公司可委托有资质的第三方进行整改，整改后万丽公司可根据实际产生的整改费用要求弘祥公司据实承担。对万丽公司要求对整改费用进行司法鉴定的申请，本院认为无进行司法鉴定的必要。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第十一条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释[2018]20号）第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告（反诉原告）重庆万丽武陵置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）福建弘祥建设工程有限公司工程款785275.43元及利息（利息以614033.94元为基数，从2019年2月5日起至2019年8月20日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至清偿完毕之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以171241.49元为基数，从2019年7月1日起至2019年8月20日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至清偿完毕之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、驳回原告（反诉被告）福建弘祥建设工程有限公司的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）重庆万丽武陵置业有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费21988元，由重庆万丽武陵置业有限公司承担11652元，福建弘祥建设工程有限公司承担10336元；反诉案件受理费11603元，由重庆万丽武陵置业有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。  审  判  长     粟艳平                          人民陪审员     王小兵                          人民陪审员     冯明德    二〇二一年六月二十九日 书 记  员     罗  敏 1