吉林省延吉市人民法院民 事 判 决 书（2021）吉2401民初6045号原告：中国民生银行股份有限公司延边分行，住所地吉林省延吉市。法定代表人：金宇中，行长。委托诉讼代理人：张卉夫，吉林海兰江律师事务所律师。委托诉讼代理人：高伟伟，吉林海兰江律师事务所律师。被告：李广月，男，汉族，住延吉市。被告：芦艳华，女，汉族，住延吉市。被告：李清林，男，汉族，住黑龙江省依安县。被告：王艳，女，汉族，住黑龙江省依安县。原告中国民生银行股份有限公司延边分行（以下简称民生银行延边分行）与被告李广月、芦艳华、李清林、王艳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行延边分行的委托诉讼代理人高伟伟到庭参加诉讼。被告李广月、芦艳华、李清林、王艳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行延边分行向本院提出诉讼请求：1.判令四被告偿还借款本金231,050.55元，并支付逾期利息（截止2021年4月26日，逾期利息19,634.09元，自2021年4月27日起按年利率7.125%计算至实际清偿之日止）、逾期罚息（截止2021年4月26日，逾期罚息127,780.13元，自2021年4月27日起按年利率10.6875%计算至实际清偿之日止）；2.判令原告对李清林、王艳所抵押的房屋（延房权证字第621615号、延房他证字第261301号，坐落于延吉市人民路2861号龙华商城1号楼2单元301）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令四被告承担本案全部诉讼费用、律师费用等。事实与理由：2015年8月26日，原告与被告签订了借款合同和担保合同，借款合同约定被告向原告借款30万元，借款期限自2015年8月26日至2018年8月26日止；执行利率年利率为7.275%，借款合同第6条、第7条约定：逾期利率、罚息利率在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。第31条约定甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等相关费用。被告李广月与被告芦艳华系夫妻关系，被告李清林与被告王艳系夫妻关系。被告李清林、王艳用其名下的房屋（延房权证字第621615号、延房他证字第261301号，坐落于延吉市人民路2861号龙华商城1号楼2单元301）为本次借款提供了担保，并办理了抵押登记。原告已按约履行了合同义务，因被告迟迟不履行还款义务，给原告造成了相应的经济损失。故诉至法院，请求判如所请。李广月、芦艳华、李清林、王艳未提交答辩意见。本院经审理查明：李广月与芦艳华系夫妻关系，李清林与王艳系夫妻关系。2015年8月26日，民生银行延边分行与李广月、芦艳华、李清林、王艳签订《借款合同》，合同编号为133362015000034，合同约定民生银行延边分行根据李广月、芦艳华、李清林、王艳的申请，为其提供借款人民币30万元，大写叁拾万元整，借款期限共36个月，自2015年8月26日起自2018年8月26日止，借款用途为经营周转。合同利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.85%）上浮50%，确定年利率为7.275%。逾期利率和罚息利率均为约定利率基础上加收50%。合同第31条还约定甲方（李广月、芦艳华、李清林、王艳）违约乙方（民生银行延边分行）有权要求甲方赔偿乙方行使权利而支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。同日，民生银行延边分行与李清林、王艳签订担保合同，合同编号为133362015000034D0，约定为确保李广月、芦艳华、李清林、王艳与民生银行延边分行签订的主合同的履行，李清林、王艳愿意以其所有的房屋（位于延吉市人民路2861号龙华尚城1号楼2单元301，房屋所有权证号：延房权证字第621615号，建筑面积95.48平方米）为主合同项下的债务提供抵押担保。2015年8月27日，民生银行延边分行与李清林、王艳将上述房屋办理了抵押登记，延吉市房屋产权管理中心颁发延房他证字第261301号房屋他项权证，登记的房屋他项权利人为民生银行延边分行。2015年8月28日，民生银行延边分行向四被告发放借款30万元。借款期限至2018年8月26日止。借款期限已过，四被告未能按期偿还全部借款。截止2021年4月26日，四被告拖欠借款本金231,050.55元，逾期利息19,634.09元，逾期罚息127,780.13元，共计378,464.77元。民生银行延边分行为本次诉讼支付律师代理费11,300元。认定上述事实的证据有：借款合同、担保合同、民生银行风险管理系统贷款综合查询明细、零售授信放款通知书、房屋所有权证、房屋他项权证、外部律师委托代理协议、吉林增值税普通发票、结婚证复印件、当事人陈述等。本院认为，合法的借款合同关系应受法律保护。民生银行延边分行与李广月、芦艳华、李清林、王艳签订的借款合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政的强制性规定，合法有效。2015年8月28日，原告向四被告发放借款30万元，故双方之间借款合同关系成立。四被告未能按期还款，已构成违约。对民生银行延边分行要求四被告返还借款本金231,050.55元，支付截止2021年4月26日的逾期利息19,634.09元、逾期罚息127,780.13元，并自2021年4月27日起按合同约定的利息利率标准即年利率7.125%、罚息利率标准即年利率10.6875%分别继续支付之后利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。对原告要求对李清林、王艳抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因借款合同约定李清林、王艳将其共同共有的房屋就上述借款抵押给原告，并办理了抵押登记，确定了权利人为原告，故双方之间抵押权已设立，原告对李清林、王艳抵押的房屋经折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。对原告要求四被告支付律师代理费11,300元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，原告主张的律师代理费标准未超过吉林省律师法律服务收费标准，本院予以支持。李广月、芦艳华、李清林、王艳未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李广月、芦艳华、李清林、王艳于本判决生效后立即返还原告中国民生银行股份有限公司延边分行借款本金231,050.55元，支付截至2021年4月26日的利息19,634.09元、罚息127,780.13元，自2021年4月27日起至实际给付之日止继续支付利息及罚息（以本金231,050.55元为基数，利息按年利率7.125%计算，罚息按年利率10.6875%计算）；二、被告李广月、芦艳华、李清林、王艳于本判决生效后立即支付原告中国民生银行股份有限公司延边分行律师代理费11,300元；三、被告李广月、芦艳华、李清林、王艳不履行上述第一、二项判决确定的给付义务时，原告中国民生银行股份有限公司延边分行对李清林、王艳抵押的房屋（延房权证字第621615号）经折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。如李广月、芦艳华、李清林、王艳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6977元（民生银行延边分行已预交），减半收取3489元，由李广月、芦艳华、李清林、王艳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员 吕 佳二〇二一年七月四日书记员 安庭贤