上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0110民初7873号原告：周芳，女，1971年10月7日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：秦恺文，男，1997年12月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。两原告委托诉讼代理人：沈乐毅，上海君澜律师事务所律师。两原告委托诉讼代理人：祝涵，上海君澜律师事务所律师。被告：周黎，男，1967年12月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：杨颖颖，女，1970年7月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：周忻雨，男，1998年3月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：陆美英，女，1941年10月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告杨颖颖、周忻雨、陆美英委托诉讼代理人：周黎(系杨颖颖配偶、周忻雨父亲、陆美英儿子)，男，1967年12月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：杨某某，男，1961年5月3日出生，汉族，住上海市虹口区。原告周芳、秦恺文与被告周黎等共有物分割纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告周芳、原告周芳、秦恺文的委托诉讼代理人沈乐毅到庭参加诉讼，被告周黎(即被告杨颖颖、周忻雨、陆美英委托诉讼代理人)、被告陆美英、被告杨某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周芳、秦恺文向本院提出诉讼请求：一、依法分割位于上海市杨浦区杭州路XXX号房屋征收安置补偿款，原告周芳要求分得576,695.6元；二、依法分割上海市杨浦区杭州路XXX号房屋征收安置补偿款，原告秦恺文分得201,242.6元。事实与理由：上海市杨浦区杭州路XXX号房屋为私房(以下称系争房屋)，房屋产权人原为梁菊娣，1997年梁菊娣去世，该房屋由陆美英法定继承。陆美英于1967年4月18日与周培兴结婚，陆美英于夫妻关系存续期间继承到系争房屋，该房屋为夫妻共同财产。周培兴于2019年6月死亡。陆美英和周培兴生育两子女，即周芳和周黎。周培兴无其他继承人。系争房屋户籍在册人员一共六人，即陆美英、周黎、周芳、秦恺文、杨颖颖、周忻雨。现系争房屋被征收，两原告作为该房屋共同居住人之一，应获得相应补偿款。另周芳系周培兴的继承人之一，应当依法享有继承权，继承六分之一的补偿款。杨某某系陆美英与前夫所生，在陆美英与周培兴结婚后，并未共同生活，连周培兴的葬礼也没有参加,生活中双方无往来，没有形成抚养关系，杨某某不是周培兴的继承人。2005年系争房屋有翻建，周芳的丈夫为房屋布线，还购买了电线、开关。不认可周黎对翻建有出资，周黎提供的公积金取款时间是2006年，与翻建时间不一致。被告周黎、杨颖颖、周忻雨辩称，系争房屋被征收时，周黎、杨颖颖、周忻雨、陆美英被认定为居困对象。陆美英继承到系争房屋，该房屋原面积仅15平方米。2005年，周黎出资3万，以陆美英的名义申请翻建成24平方米，另建有6平米系无批复的违章面积。综上，周黎、杨颖颖、周忻雨就居困每人得472,000元，三人共得1,419,000元。因周黎翻建增加了9平方米，该9平方米对应的三块砖的补偿款843,700元归周黎所有。陆美英抚养了杨某某，杨某某在陆美英、周培兴再婚后，与周培兴有共同生活，也有往来，故杨某某也为周培兴的继承人，对周培兴的份额有继承权。被告陆美英辩称，系争房屋的被征收人是陆美英，征收时周培兴已经去世，征收的奖励费应当归陆美英一人所有。2005年，周黎出资3万，以陆美英的名义申请翻建成24平方米，另有6平米系无批复的违章面积。翻建时，周芳仅仅是购买了电线开关，金额很少，只有几百元。杨某某系陆美英与杨承勇之子。杨某某3岁时，其父亲杨承勇去世。杨某某6岁时，陆美英与周培兴再婚。陆美英给付杨某某抚养费，杨某某在其奶奶家和外婆家两头住，有时陆美英也将杨某某带回与周培兴的家中住一段时间。杨某某与周培兴从小有往来，形成了抚养关系。周培兴病重及去世时，因杨某某妻子生重病，故陆美英让杨某某不要来了，先照顾自己的妻子。被告杨某某辩称，周培兴系杨某某的继父。杨某某3岁时生父去世，由母亲陆美英抚养杨某某长大。6岁时，陆美英和周培兴再婚。杨某某主要是奶奶家和外婆两头居住，有时陆美英也将杨某某带回周培兴家中住几天。杨某某和周培兴一直有往来，周培兴关心杨某某的学习、工作，杨某某成年后也关心周培兴生活，也有一起吃饭。周培兴病重及去世时，杨某某没有参与。因杨某某妻子当时生重病，母亲陆美英也让杨某某不要来了，先照顾自己的妻子。杨某某与周培兴间有抚养关系，对周培兴有继承权。陆美英系被征收对象，故征收奖励费全部归陆美英。房屋的折价款(三块砖)系陆美英夫妻共同财产，杨某某、周黎、周芳通过继承应得281,589元。但是在此继承上应该考虑让母亲陆美英多分，杨某某、周黎、周芳每人得251,589元。此外杨某某愿意让一部分款项给周芳，这样最终杨某某得203,178元，周芳得300,000元。经审理查明，第一、身份关系：陆美英与杨承勇原系夫妻，1961年生育一子杨某某。1963年杨承勇去世。1967年4月，陆美英与周培兴再婚，婚后生育周黎、周芳两子女。周黎与杨颖颖系夫妻，周忻雨系两人之子。秦恺文系周芳之子。周培兴于2019年6月去世。第二、系争房屋情况：房屋位于本市杨浦区杭州路XXX号，系私房，无产权证。该房屋原系陆美英父母房产，面积15平方米。陆美英与周培兴婚姻存续期间，陆美英继承到该房屋。2005年2月陆美英申请对该房屋进行修建，取得《建设工程规划许可证》，该证载明建设人系陆美英，建设规模24平方米。就2005年系争房屋的修建的实际出资人，当事人有异议。被告周黎、杨颖颖、周忻雨、陆美英称系周黎出资约3万元修建。原告否认系周黎出资，周黎提供的2006年的公积金取款记录不能证明用于修建系争房屋。且原告方有1万元的出资用于系争房屋购买电线等。陆美英称周芳购买了电线、开关，只有花费几百元。第三、户籍情况：系争房屋被征收时，户籍在册人员系陆美英、周黎、周芳、秦恺文、杨颖颖、周忻雨六人。第四、房屋居住情况：系争房屋被征收前几年已空关，无人居住。原告庭审中称没有住过系争房屋，又称秦恺文出生在该房屋。被告周黎称从小居住到1996年结婚搬出，2005年翻建后偶有居住。被告陆美英称从小居住在该房屋至上世纪80年代。被告杨某某称住到1973年左右。第五、各自名下房屋、福利分房等情况：原告周芳自认其丈夫的产权房曾动迁，安置到房屋，安置房登记在丈夫名下。没有享受过其他福利政策。被告周黎自认曾调配到一套房，已经卖掉，现被告周黎称其家庭名下没有房屋。被告陆美英称没有享受过福利分房等福利政策，现名下有房屋。被告杨某某称享受过动迁政策，拿的是动迁款，现名下有房屋。第六、系争房屋征收及补偿情况：2020年12月6日,乙方陆美英、代理人周黎与甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。根据协议，征收补偿款为3,390,174元：评估价1,172,688元、价格补贴350,280元、套型面积补贴729,750元、装潢补偿款9456元、奖励补贴1,128,000元(按期签约奖470,000元、搬迁奖励50,000元、搬家补助费1000元、家用设施移装补贴2000元、配合签约奖405,000元、集体签约奖150,000元、不予认定建筑面积的材料费50,000元)。另有签约奖励费70,000元，已发放至被告陆美英。协议载明：乙方不符合居住困难户的条件。协议约定：乙方陆美英选择房屋产权调换。甲方提供乙方陆美英的产权调换房为上海市杨浦区国顺东路XXX弄XXX号XXX室，面积63.24平方米，房屋价格3,837,221.16元。2021年3月，就上海市杨浦区国顺东路XXX弄XXX号XXX室房屋，周黎作为乙方(购买人)与甲方(卖方)上海杨浦置地有限公司签订《上海市商品房出售合同》。现该房屋已交付给周黎，房屋目前空关，房屋产权证尚未办理。上述征收补偿款只有签约奖励费7,0000元发放至陆美英名下，其余征收补偿款用于支付了上海市杨浦区国顺东路XXX弄XXX号XXX室房屋购房款。审理中被告周黎、陆美芳表示，上海市杨浦区国顺东路XXX弄XXX号XXX室房屋房屋产权办理到周黎或者陆美芳名下都可以，目前尚未决定好。周黎又称国顺东路XXX弄XXX号XXX室房屋房屋系陆美英给自己的，本案中周黎不承担对其他当事人的付款义务。陆美英表示本案中，由陆美英自己承担本案的付款义务。本院认为，第一、系争房屋系私房，系陆美英在与周培兴婚姻存续期间继承所得，应为夫妻共同财产，考虑到房屋的来源,陆美英对该房屋享有五分之三的产权房份额、周培兴对该房屋享有五分之二的产权份额。第二、现周培兴已经去世，陆美英、周芳、周黎系其法定继承人，各方当事人均无异议。有争议的是，杨某某是否为其法定继承人？根据法律规定，有抚养关系的继子女系继承人。杨某某生父在其幼年即去世。陆美英与周培兴再婚时，杨某某年约6岁。杨某某虽然未与周培兴长期固定共同居住，但是陆美英对杨某某的成长尽到了抚养义务，杨某某与周培兴亦有往来，难以否定周培兴对杨某某抚养的事实，杨某某系周培兴的具有抚养关系的继子女，享有继承权。对周培兴的房产份额，陆美英、周芳、周黎、杨某某各继承四分之一。析产、继承后，由陆美英得十分之七房屋产权，周芳、周黎、杨某某各得十分之一房屋产权。第三、原告秦恺文、被告杨颖颖、被告周忻雨只是户籍在系争房屋，对系争房屋并不享有产权，故不应分得征收补偿款。第四、2005年系争房屋修建，陆美芳系翻建人，周黎、陆美英均陈述实际周黎对翻建出款3万元，且周黎提供了其2006年的公积金取款记录，取款金额27,300元，备注是建自住房。结合当事人陈述及公积金记录，认定在陆美芳修建房屋时周黎有出钱3万元左右。另周芳在陆美芳修建房屋时有为该房屋购买电线、开关。第五、周黎称周黎、陆美英、杨颖颖、周忻雨被认定为居困人员，因此要求在征收补偿款中享有居困的钱款。根据陆美英(乙方，代理人周黎)签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，明确载明乙方不符合居住苦难户的条件。故对被告周黎的该辩称意见不予采信。第六，关于征收补偿款的分配，本案需综合考虑涉案房屋的来源、修建情况以及对被扶养人周培兴照顾、赡养情况等因素，酌情予以分配。经综合考虑，本院确定周芳享有征收利益380,000元，周黎享有征收利益380,000元、陆美英享有征收利益2,500,174元、杨某某享有征收利益200,000元。因征收时陆美英选择了房屋产权调换，征收补偿款大部分用于购房，由周黎作为购买人签订了《上海市商品房出售合同》。征收补偿款中只有7万元予以发放，发放至陆美英，该款归陆美英所有。根据本案案情，确定由周黎享有《上海市商品房出售合同》中的购房权利，也应由周黎承担付款义务,其应分别给付周芳380,000元、陆美英2,430,174元、杨某某200,000元。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第二百九十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告周黎应于本判决生效之日起十日内支付原告周芳本市杨浦区杭州路XXX号房屋征收补偿款380,000元；二、被告周黎应于本判决生效之日起十日内支付被告陆美英本市杨浦区杭州路XXX号房屋征收补偿款2,430,174元；三、被告周黎应于本判决生效之日起十日内支付被告杨某某本市杨浦区杭州路XXX号房屋征收补偿款200,000元；四、驳回原告周芳、秦恺文的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费计34,481元，由原告周芳、秦恺文负担7599元，被告周黎负担7000元、被告陆美英负担15,582元，被告杨某某负担4300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 钱    娟书记员 孙婵琦施韫赟附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。