浙江省瑞安市人民法院民事判决书（2021）浙0381民初5156号        原告：王金亮，男，1975年7月18日出生），汉族，户籍所在地：浙江省瑞安市。                委托诉讼代理人：李汝霞，上海浩信（温州）律师事务所律师。                被告：瑞安市盈家房产经纪有限公司（统一社会信用代码：91330381MA296ULU2R），住所地：浙江省温州市瑞安市安阳街道罗阳大道658、660号。                法定代表人：傅建华，执行董事兼总经理。                第三人：宋娟，女，1985年7月3日出生），汉族，户籍所在地：浙江省瑞安市。                委托诉讼代理人：蔡建成，浙江省瑞安市新世纪法律服务所法律工作者。                原告王金亮与被告瑞安市盈家房产经纪有限公司（以下简称盈家公司）、第三人宋娟不当得利纠纷一案，于2021年4月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王金亮委托诉讼代理人李汝霞，第三人宋娟委托诉讼代理人蔡建成到庭参加诉讼，被告盈家公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。                原告王金亮向本院提出诉讼请求，要求判令：1、被告盈家公司返还原告王金亮30万元并赔偿利息损失（利息损失从起诉之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付至实际履行完毕之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年4月19日，经瑞安市胜邦房地产营销策划有限公司（以下简称胜邦公司）的员工即第三人宋娟提供居间中介服务，瑞安市翔云塑料包装机械厂（经营者为原告，现该厂已注销）与浙江友腾科技有限公司签订了《厂房买卖合同》。居间服务费用30万元。2020年3月19日，宋娟私刻了胜邦公司的公章（公章字样：温州平安易居房产营销有限公司瑞安锦城加盟店，该字样与《厂房买卖合同》上胜邦公司所盖公章字样一致），并手持盖了假章的收款收据，要求原告将该笔30万元的中介费用转入被告银行账户。随后，原告指示浙江友嘉机械有限公司将30万元款项转入被告盈家公司。现胜邦公司告知原告，直至今日其并未收到该笔中介费用，且宋娟早已在2018年10月便辞去胜邦公司的职位，收款收据上的章并非胜邦公司出具。原告才知道宋娟伙同被告以盖了假章的收款收据骗取了原告30万元。现胜邦公司找原告要求中介费，被告拒绝返还30万元中介费。                被告盈家公司未作答辩。                第三人宋娟答辩称：第三人宋娟系自由的房产介绍经纪人，其房产介绍经纪人挂靠在温州平安易居网络科技有限公司名下，不是原告诉称的瑞安市胜邦房地产营销策划有限公司的员工，第三人宋娟与瑞安市胜邦房地产营销策划有限公司没有任何关系。2019年6月4日至2039年6月3日期间，温州平安易居网络科技有限公司授权许可瑞安市盈家房产经纪有限公司在瑞安市范围内使用“平安易居”的商标。2020年3月23日和2020年3月24日，温州平安易居网络科技有限公司授权瑞安市盈家房产经纪有限公司收取王金亮的居间费用。之后，被告盈家公司已经将30万元的居间费用支付给了第三人宋娟，故此涉案的30万元居间费用与被告盈家公司无关。2018年4月19日，原告王金亮与第三人宋娟签订了厂房购买委托合同，原告王金亮委托第三人宋娟为其提供居间服务，并承诺支付40万元的居间服务费。合同签订后，第三人宋娟确实为原告王金亮提供了居间服务帮助其购买了涉案的厂房，原告王金亮按约支付佣金也是双方事先的约定，也是原告王金亮必须履行的义务。综上，请求法庭依法驳回原告的起诉。                当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人无异议的证据：原告身份信息、工商登记信息，被告盈家公司工商登记信息，第三人宋娟身份信息，《厂房买卖合同》等证据，本院予以确认并在卷佐证。                有争议的证据，原告提供的证据：证据1、瑞安市翔云塑料包装机械厂出具情况说明、收款收据（收款人宋娟）、银行转账凭证、浙江友嘉机械有限公司出具情况说明，证明2020年3月，原告应第三人宋娟的要求将30万元中介费转入被告账户，以此说明被告获得不当得利的事实。                原告当庭补充提供证据：证据2、温州平安易居房产营销有限公司出具证明（落款时间2020年4月13日），证明温州平安易居房产营销有限公司于2018年2月24日与瑞安市胜邦房地产营销策划有限公司签订区域代理合同授权瑞安市胜邦房地产营销策划有限公司瑞安地区平安易居经营代理，以此说明涉案的中介费应当支付给胜邦公司的事实。                针对上述证据，第三人提出以下质证意见：对证据1的真实性无异议，第三人确实有收到30万元，但至于谁汇款的，第三人并不清楚，由法院认定；对证据2的真实性有异议，2019年6月4日至2039年6月3日期间，温州平安易居网络科技有限公司授权许可瑞安市盈家房产经纪有限公司在瑞安市范围内使用“平安易居”的商标。                第三人提供的证据：证据3、《商标使用许可合同》复印件，证明2019年6月4日温州平安易居网络科技有限公司授权瑞安市盈家房产经纪有限公司在瑞安市范围内使用“平安易居”商标的事实；证据4、《厂房购买委托合同》，证明原告委托第三人居间服务，并承诺支付40万元居间服务费；证据5、银行汇款凭证、增值税发票，证明第三人已经收到原告支付的30万元居间服务费；证据6、温州平安易居网络科技有限公司出具证明（落款时间2021年6月7日），证明2019年6月4日至2039年6月3日期间，温州平安易居网络科技有限公司授权许可瑞安市盈家房产经纪有限公司在瑞安市范围内使用“平安易居”的商标。2020年3月23日和2020年3月24日，温州平安易居网络科技有限公司授权瑞安市盈家房产经纪有限公司收取王金亮的居间费用。                原告对上述证据提出以下质证意见：对证据3的三性有异议，该证据系复印件，且该合同是案外人与被告签订合同，对其内容无法核实；对证据4的真实性和合法性有异议，对关联性有异议，虽然合同上乙方是宋娟，但是合同落款处盖章“温州平安易居房产营销有限公司瑞安锦城加盟店”，宋娟是胜邦公司的经纪人，原告是在胜邦公司营业场所与宋娟签订委托合同，而不是与宋娟个人签订合同；对证据5的真实性无异议，原告是支付给被告盈家公司，至于被告盈家公司支付给第三人，原告是不清楚的；对证据6的真实性和合法性均有异议，与本案无关，该证据相当于证人证言，证人未到庭参加诉讼，不予认可。                对上述争议证据，本院认定如下：证据1，结合原告和第三人的陈述，可以证实原告应第三人要求将30万元中介费汇入被告公司账户，对于证据1真实性予以采信；证据2、6，该份证据均不符合证据形式，上述证据相当于证人证言，证人应当出庭接受当事人质询，对于证据2、6，不予采信；证据3系复印件，且原告对此提出异议，对证据3不予采信；证据4、5，客观真实，与本案具有关联性，予以采信。                经审理，本院认定事实如下：原告王金亮系瑞安市翔云塑料包装机械厂（该厂现已注销）登记业主。2018年4月19日，瑞安市翔云塑料包装机械厂（购买方）通过第三人宋娟居间介绍，与浙江友腾科技有限公司（出售方）就坐落于瑞安市南滨街道阁巷新区东三路577号厂房签订一份《厂房买卖合同》，合同落款处盖上“温州平安易居房产营销有限公司瑞安锦城加盟店”，同时双方约定居间服务费用40万元。2020年3月18日，第三人宋娟持盖有“温州平安易居房产营销有限公司瑞安锦城加盟店”收款收据，要求原告将该笔30万元的中介费转入被告盈家公司银行账户。随后，原告指示浙江友嘉机械有限公司将30万元款项转入被告盈家公司。后，被告盈家公司又将上述30万元转入第三人宋娟账户。现原告以胜邦公司要求原告支付中介费为由要求被告返还30万元中介费，故双方酿成此讼。                本院认为，第三人宋娟为原告王金亮提供订立合同的媒介服务，第三人宋娟已收到原告支付的报酬，至于宋娟的行为是个人行为还是履行中介公司的职务行为，应属于原告和中介公司或宋娟之间的居间服务合同纠纷。不当得利是指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。在本案中，第三人通过被告账户收取中介费，被告并没有取得涉案中介费。本案不符合不当得利的构成要件，原告以不当得利起诉被告，无事实和法律依据，本院依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：                驳回原告王金亮的诉讼请求。                案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告王金亮负担。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状后到本院领取上诉缴费通知书，并在收到通知书之日起7日内先预缴上诉案件受理费5800元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多退少补），逾期不缴按自动撤回上诉处理］。                    审判员潘胜华    二〇二一年七月十九日            代书记员林丹蕾