重庆市璧山区人民法院民事判决书（2021）渝0120民初2726号原告:重庆银行股份有限公司璧山支行，住所地：重庆市璧山区璧泉街道双星大道78号、80号、82号、84号、86号，统一社会信用代码915002276733968126。负责人：黄明勇，行长。委托诉讼代理人：雷峰，男，生于1993年10月28日，汉族，住重庆市璧山区。被告：马大力，男，汉族，生于1972年12月27日，住重庆市沙坪坝区。被告：重庆湛邦机械制造有限公司，住所地重庆市沙坪坝区青木关镇石花村十社，统一社会信用代码91500106068268724J。法定代表人：李庆。被告：李庆，女，生于1974年9月28日，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：马于单，女，生于1995年8月2日，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告重庆银行股份有限公司璧山支行（以下简称重庆银行璧山支行）与被告马大力、重庆湛邦机械制造有限公司（以下简称湛邦公司）、李庆、马于单金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行璧山支行的委托诉讼代理人雷峰到庭参加诉讼，被告湛邦公司、马大力、李庆、马于单经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行璧山支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令马大力归还原告借款本金1780000元及所欠利息12637.95元，共计1792637.95元（截止到2021年2月18日）；2.请求判令马大力向原告支付从2021年2月19日起至欠款还清之日止，以借款本金1780000元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清，以所欠利息12637.95元为基数按实际贷款利率上浮50%计算复利，利随本清；3.请求判令原告对被告马大力名下位于璧山区璧泉街道黛山大道XXX号XX幢X-X-X（房产证号:渝（2019）璧山区不动产权第00005XXXX号）房屋享有抵押权和优先受偿权；4.请求判令被告湛邦公司、李庆、马于单对上述债务承担连带责任保证的担保责任；5.请求判令四被告承担本案诉讼费等实现债权的全部费用。事实和理由：2020年1月22日，原告与被告马大力签订了编号为2020年重银璧山支贷字第0107号《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》，约定被告马大力向原告贷款1780000元，用于结清重庆银行股份有限公司璧山支行合同编号为2019重银网经-好企(重)税抵贷一授-000027已有贷款;贷款期限为12个月(12期)，自2020年1月22日至2021年1月21日止;约定贷款执行年利率为一年期LPR加385基点，即年利率8%；按月还息，到期还本。2020年1月22日，被告湛邦公司与原告签订编号为2020年重银璧山支保字第0110号《重庆银行股份有限公司保证合同》，被告李庆、被告马于单与原告签订编号为2020年重银璧山支保字第0109号《重庆银行股份有限公司保证合同》，均表示愿意对上述债务承担连带保证责任。同日，被告马大力与原告签订编号为2020年重银璧山支抵字第0108号《重庆银行股份有限公司抵押合同》，约定以被告马大力名下位于璧山区璧泉街道黛山大道XXX号XX幢X-X-X(权证号:渝2019璧山区不动产权第00005XXXX号)的房屋为上述债务提供抵押担保，并于2020年1月23日在重庆市璧山区规划和自然资源局办理不动产登记证明(编号:渝2020璧山区不动产证明第00009XXXX号)。被告李庆于2020年1月22日签署《财产共有人承诺书》，愿意以前述财产作为被告马大力向原告中请贷款的抵押物。上述合同签订后，原告于2020年1月23日依约定向马大力发放贷款1780000元。合同到期后，借款人马大力未能按照合同约定履行还款义务，原告虽多次催收并向被告送达《逾期授信业务通知书》，被告仍未还款。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依据法律与以上事实，判决支持原告以上全部诉讼请求。被告马大力、湛邦公司、李庆、马于单未作答辩。本院经审理查明如下事实：2020年1月22日，原告（甲方）与被告马大力（乙方）签订《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》，约定：被告马大力向原告借款1780000元，贷款期限自2020年1月22日起至2021年1月21日止，贷款利率按浮动利率：按贷款发放日前全国银行间同业拆借中心公布的最近一个月一年期LPR利率上加385个基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）执行。如遇全国银行间同业拆借中心公布的LPR利率调整时，按通用条款3.2.1条约定执行。甲方依据通用条款9.1条计收罚息和复利的，罚息和复利的利率按本合同专用条款第3条约定的实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。同日，原告（甲方）与被告湛邦公司、李庆、马于单（乙方）签订《重庆银行股份有限公司保证合同》，为上述债权提供连带责任担保；原告（甲方）与被告马大力（乙方）签订《重庆银行股份有限公司抵押合同》，被告马大力将位于璧山区璧泉街道黛山大道XXX号XX幢X-X-X（房产证号:渝（2019）璧山区不动产权第00005XXXX号）的房屋为贷款设立抵押权，并在重庆市璧山区规划和自然资源局办理了抵押登记。2020年1月23日，被告马大力签订《个人贷款借款借据》，载明借款金额1780000元，到期日期2021年1月21日，年利率8%。2021年1月28日，原告向被告马大力、湛邦公司、李庆、马于单邮寄送达了《逾期授信业务通知书》，宣布因借款人马大力未按时全面履行债务清偿义务，请借款人以及担保人立即履行自身义务，否则，原告将行使法律赋予债权人的权利，依法追究相应责任。根据原告提供的贷款欠款明细，截至2021年2月18日，被告马大力尚欠原告借款本金1780000元、利息12637.95元。上述事实，有原告的当庭陈述、《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》、《重庆银行股份有限公司抵押合同》、不动产抵押登记证明、财产共有人承诺书、借款借据、贷款欠款情况明细、逾期授信业务通知书及EMS邮寄快递单等证据在案佐证，本院依法予以确认。本院认为：原告与被告马大力签订的《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》、《重庆银行股份有限公司抵押合同》以及原告与被告湛邦公司、李庆、马于单签订《重庆银行股份有限公司保证合同》系各方真实意思表示，合法有效，本院依法予以认定。原告履行了出借义务后，被告马大力未按约付息还本，已构成违约，原告要求被告偿还借款本金1780000元、以及截至2021年2月18日的利息12637.95元，符合协议约定和法律法规的规定，本院予以支持。原告主张自2021年2月19日起，以尚欠本金1780000元为基数，按实际执行贷款利率8%上浮50%计收罚息，符合协议约定，本院予以支持。原告主张自2021年2月19日起，以未付利息12637.95元为基数，按照实际执行贷款利率8%上浮50%计收复利，符合协议约定，本院予以支持。被告湛邦公司、李庆、马于单作为连带责任担保人，对上述债务负有连带担保责任。被告马大力将位于璧山区璧泉街道黛山大道XXX号XX幢X-X-X（房产证号:渝（2019）璧山区不动产权第00005XXXX号）的房屋为贷款设立抵押，并办理了抵押登记。原告对该房屋享有抵押权，现被告马大力无法清偿借款，原告有权以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告马大力、湛邦公司、李庆、马于单无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，应承担相应不利后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马大力于本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司璧山支行借款本金1780000元及截止2021年2月18日的利息12637.95元，合计1792637.95元。二、被告马大力以借款本金1780000元为基数，从2021年2月19日起至清偿完毕之日止按照年利率12%向原告重庆银行股份有限公司璧山支行支付罚息；被告马大力以应付利息12637.95元为基数，从2021年2月19日起至清偿完毕之日止按照年利率12%向原告重庆银行股份有限公司璧山支行支付复利。三、被告重庆湛邦机械制造有限公司、李庆、马于单对上述第一、二项判决所确定的债务承担连带担保责任。四、原告重庆银行股份有限公司璧山支行对被告马大力位于璧山区璧泉街道黛山大道XXX号XX幢X-X-X（房产证号:渝（2019）璧山区不动产权第00005XXXX号）房屋享有抵押权，并有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计10466.87元，由被告马大力、重庆湛邦机械制造有限公司、李庆、马于单负担（限于本判决生效后七日内向本院缴纳）。原告重庆银行股份有限公司璧山支行预缴的案件受理费10466.87元，待本判决生效后本院予以退还。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行期限为二年，从判决规定的履行期间最后一日起算。  审 判 员   张 川  二〇二一年六月二十三日 法 官助 理   张 盼书 记 员   罗世杰 1