湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0321民初1694号原告：湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘潭县易俗河镇云龙路495号。法定代表人：曾国平，系公司董事长。委托诉讼代理人：唐菊泉，男，1964年11月2日出生，汉族，湘潭县人，该公司谭家山支行行长，住湘潭县。委托诉讼代理人：姚自成，湖南三湘律师事务所律师。被告：李运强，男，1961年9月30日出生，汉族，住湖南省湘潭县。被告：陈习华，女，1961年9月9日出生，汉族，住湖南省湘潭县。原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司（以下简称天易农商银行）与被告李运强、陈习华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年7月6日公开开庭进行了审理。本院根据原告天易农商银行的申请，于2021年6月15日依法对被告李运强、陈习华的个人财产在3600000元范围内进行了查封、冻结。原告天易农商银行的委托诉讼代理人唐菊泉、姚自成、被告李运强到庭参加诉讼，被告陈习华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天易农商银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告李运强、陈习华偿还原告借款本金人民币2400000元及利息（利息计算方式：以借款本金2400000元为基数从2020年8月16日至2021年6月30日按月利率6.875‰计算，从2021年7月1日起按月利率9.6250‰计算至借款全部结清之日止，截止2021年3月19日拖欠利息118540.12元）；2、请求法院判决原告对登记在被告李运强名下位于湘潭县××镇××路××号××栋的房产（产权证号：潭房权证湘潭县字第0××9号）拍卖、变卖后的价款在贷款本金2400000元及其利息范围内享有优先受偿权；3、本案律师费、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年7月1日，被告李运强、陈习华与原告下属的谭家山支行签订了《个人借款额合同》，约定向原告借款2400000元，借款用途为归还原借款。合同签订之日，原告向被告发放了贷款，被告在收到借款后在借款借据上签字确认。借款借据载明，借款金额2400000元，执行年利率8.25%，借款日期2020年7月1日，到期日期2021年6月30日。两被告自愿以登记在被告李运强名下位于湘潭县××镇××路××号××栋的房产（产权证号：潭房权证湘潭县字第0××9号）为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明号为：湘（2018）湘潭县不动产证明第0××4号。借款到期后，被告未按约定偿还贷款本息，截止2021年3月19日尚欠本金2400000元，拖欠利息118540.12元。被告未按约定支付利息已构成严重违约，依据双方签订的《个人借款额合同》第十二条约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还贷款本息。被告李运强、陈习华系夫妻，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且两被告均在借款合同上作为借款人签字，故两被告应共同承担清偿责任。李运强辩称，对本案的借款事实无异议，只是现在没有偿还能力。陈习华未进行答辩。根据原告的举证，按照证据规则，本院认定本案事实如下：2020年7月1日，被告李运强、陈习华与原告下属的谭家山支行签订了《个人借款额合同》，约定向原告借款2400000元，借款用途为归还原借款。合同签订之日，原告向被告发放了贷款，被告在收到借款后在借款借据上签字确认。借款借据载明，借款金额2400000元，执行年利率8.25%，借款日期2020年7月1日，到期日期2021年6月30日。两被告自愿以登记在被告李运强名下位于湘潭县××镇××路××号××栋的房产（产权证号：潭房权证湘潭县字第0××9号）为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明号为：湘（2018）湘潭县不动产证明第0××4号。借款到期后，被告未按约定偿还贷款本息，截止2021年3月19日尚欠本金2400000元，拖欠利息118540.12元。被告未按约定支付利息已构成严重违约，依据双方签订的《个人借款额合同》第十二条约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还贷款本息。被告李运强、陈习华系夫妻，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且两被告均在借款合同上作为借款人签字，故两被告应共同承担清偿责任。另查明，被告李运强与被告陈习华系夫妻关系。被告李运强与陈习华在《共同借款人承诺书》的共同借款人一栏处签名确认。被告陈习华在《承诺书（房产）》的承诺人配偶一栏处签名确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。因此本案适用合同签订时的法律、司法解释的规定。1、案涉合同编号为09569-2020-00000644的《个人借款合同》系原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。原告天易农商银行已按约向被告李运强发放贷款2400000元，被告李运强应按约还本付息。被告李运强未按约定及时履行，已构成违约。原告天易农商银行主张被告李运强归还借款本金2400000元并支付约定的利息、罚息，其中，罚息在原借款利率基础上加收40%确定，即月利率6.875‰×1.4＝月利率9.625‰，符合双方的约定且不违反法律规定，本院依法予以支持。2、2013年8月1日，原告天易农商行与被告李运强、陈习华签订编号为（潭信）高抵字［2013］第0801号《最高额抵押合同》，被告李运强将其坐落于湘潭县××镇××路××号××栋的房产（房权证号：潭房权证湘潭县字第0××9号）为其在原告处自2013年8月1日起至2018年7月31日止的最高债权数额2400000元提供担保。2018年7月2日，原告与被告李运强、陈习华签订了《最高额抵押变更协议》，将债权确定期间由2013年8月1日至2018年7月31日变更为2013年8月1日至2022年7月31日止，并办理了抵押登记手续［不动产登记证明号：湘（2018）湘潭县不动产证明第0××4号］。3、被告李运强与被告陈习华系夫妻关系。其中，被告李运强与陈习华在《共同借款人承诺书》的共同借款人一栏处签名确认。被告陈习华在《承诺书（房产）》的承诺人配偶一栏处签名确认。由此可以认定案涉合同项下的债务是基于两被告共同意思表示，该债务属于被告李运强、陈习华的夫妻共同债务。因此，被告陈习华对被告李运强上述债务负有共同清偿的义务。4、本案中，原告未提供代理合同及已支付律师费的发票予以佐证。对于原告天易农商银行主张由被告支付律师费的诉讼请求，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告李运强、陈习华在本判决生效后十日内偿还原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司借款本金2400000元及利息（以借款本金2400000元为基数从2020年8月16日至2021年6月30日按月利率6.875‰计算，从2021年7月1日起按月利率9.625‰计算至借款实际清偿之日止）；二、原告湖南天易农村商业银行股份有限公司对被告李运强名下坐落于湘潭县××镇××路××号××栋的房产（房权证号：潭房权证湘潭县字第0××9号）在拍卖、变卖后所得价款在上述借款实欠本息范围内享有优先受偿权；三、驳回原告湖南天易农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26948元，减半收取13474元，财产保全费5000元，共计18474元，由被告李运强、陈习华共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员  陈顺球二〇二一年七月六日代理书记员  王茂玲附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。