重庆市璧山区人民法院民事判决书 (2021)渝0120民初3505号 原告：重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司，住所地重庆市璧山区璧泉街道鹰嘴村6组，统一社会信用代码91500227083092421N。法定代表人：张仲富，男，职务执行董事兼经理。委托诉讼代理人：周光翠，重庆善庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：张秦，重庆善庆律师事务所律师。被告：重庆梦柯建筑工程有限公司，住所地重庆市九龙坡区火炬大道5号A2幢塔楼4-8层6015、6016、6017、6018室，统一社会信用代码91500107MA5UCM4M4L。法定代表人：符礼书，职务不详。原告重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司(以下简称铠瑞建筑设备公司)与被告重庆梦柯建筑工程有限公司（以下简称重庆梦柯建司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案受理后，由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告铠瑞建筑设备公司的法定代表人张仲富及委托诉讼代理人周光翠到庭参加了诉讼，被告重庆梦柯建司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告铠瑞建筑设备公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告梦柯建筑工程有限公司立即向原告给付所欠租金、移位费106064元，并支付违约金20000元，以上合计126064元；二、本案诉讼费及保全费用由被告承担。事实和理由：2017年5月3日，原、被告双方签订了一份《高处电动作业吊篮租赁合同》。该合同约定，被告向原告租用吊篮，用于璧山欧鹏凤凰城二期二组团工程项目，并约定了吊篮租等条款；该合同还约定，如双方就合同争议不能协商解决，则由璧山区人民法院管辖。合同签订后，原告按约向被告出租了吊篮，产生租金、移位费合计306064元，但被告至今尚欠租金、移位费共计106064元未付。原告认为，合法的债权应当得到保护。被告依法应立即向原告结清租金、移位费。同时，因其逾期支付租金，实已违反了合同约定，依法应当向原告支付违约金。故原告铠瑞建筑设备公司起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。被告重庆梦柯建司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2017年5月3日，韩银生作为负责人代表重庆梦柯建司为承租方(合同中简称乙方)与铠瑞建筑设备公司法定代表人张仲富代表该司为出租方（合同中简称甲方）签订《高处电动作业吊篮租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同甲方落款处载明为重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司并加盖其公章，负责人处有张仲富的签名，合同乙方落款处载明为加盖“重庆梦柯建筑工程有限公司合同专用章”字样的印章印文，负责人处有韩银生的签名。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院等进行了明确约定。合同主要条款如下，吊篮使用地点：璧山区湿地公园，工程名称：璧山欧鹏凤凰城二期二组团1号楼、3号楼，用途：外墙装饰、保温、做漆；每台吊篮每日租金32元（此单价含发票）；租赁费用计算：设备进场之后签起租单开始至设备完工报停之日止的日历天数计算，按甲方进度款支付每两个月乙方向甲方支付吊篮租金一次，最后一月吊篮全部报停完后10天内全额支付，如乙方拒绝支付甲方租金，甲方有权停止乙方使用吊篮，未付清吊篮租金，甲方有权拒绝拆除吊篮；如需要移动吊篮，乙方向甲方付240元台次的移位费（移吊篮的时间不扣除租金），乙方委派秦治勇作为对本工程的现场代表，同时有权代表乙方签字办理吊篮的进出场交接、租金结算及退场等事宜、安装验收、安全交底与培训；违约责任：甲、乙双方如有一方未按合同履行其责任，50000元支付给对方违约金，如本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的由重庆市璧山区人民法院管辖等。合同签订之后，铠瑞建筑设备公司陆续向重庆梦柯建司提供了吊篮，重庆梦柯建司也陆续退清了吊篮。依据铠瑞建筑设备公司举示的加盖有重庆梦柯建司公章并有承租方负责人韩银生签名的《重庆梦柯建筑工程有限公司做璧山欧鹏凤凰城二期1.2号楼吊篮租金结算表》，经双方结算，截止2018年7月11日，重庆梦柯建司共产生租金、移位费共计306064元，减除已经支付的100000元，重庆梦柯建司尚欠凯瑞建筑设备公司租金、移位费共计206064元未付。凯瑞建筑设备公司自认，双方在办理最终结算后，重庆梦柯建司又于2019年12月支付了100000元。故，重庆梦柯建司至今尚欠凯瑞建筑设备公司租金、移位费共计106064元未付。故原告铠瑞建筑设备公司起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。上述事实，有原告铠瑞建筑设备公司的法定代表人张仲富及委托诉讼代理人周光翠的当庭陈述，原告铠瑞建筑设备公司提交被告重庆梦柯建司的企业信用信息公示报告，《高处电动作业吊篮租赁合同》，《重庆梦柯建筑工程有限公司做璧山欧鹏凤凰城二期1.2号楼吊篮租金结算表》，鸥鹏凤凰城二期一号楼起算单1张、停算单3张、移位结算单3张及租金结算单1张，鸥鹏凤凰城二期二号楼起算单4张、停算单3张、移位结算单1张及租金结算单1张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以采信。本院认为，原、被告之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。案涉《租赁合同》已经实际履行，铠瑞建筑设备公司作为出租方已经依约向重庆梦柯建司提供了租赁物资，重庆梦柯建司作为承租方应当依约按时支付租金等费用。故，原告铠瑞建筑设备公司请求判令重庆梦柯建司立即支付所欠的租金、移位费106064元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。同时，被告重庆梦柯建司未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故原告铠瑞建筑设备公司请求判令由被告重庆梦柯建司支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定被告重庆梦柯建司向原告铠瑞建筑设备公司支付违约金10000元为宜。综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告重庆梦柯建司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。本案属于民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应当适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百五十六条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆梦柯建筑工程有限公司在本判决生效后七日内给付所欠原告重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司的租金、移位费106064元；二、被告重庆梦柯建筑工程有限公司在本判决生效后七日内给付原告重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司违约金10000元；三、驳回原告重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1410.64元，申请诉讼财产保全措施费1150.32元，合计2560.96元，由被告重庆梦柯建筑工程有限公司承担(此款已由原告重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司垫交，由被告重庆梦柯建筑工程有限公司随案款一并给付原告重庆市璧山区铠瑞建筑设备有限公司)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。 审  判  员   弋 柯   二〇二一年六月十八日 书  记  员   刘佳雨1