黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑05民终572号上诉人（原审原告）：朱万明，男，1971年5月11日出生，汉族，住吉林省舒兰市。委托诉讼代理人：刘莉泓，黑龙江郝雅枫律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：双鸭山市腾远房地产开发有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区建设路。法定代表人：吴光浩，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨祥海，该公司员工。被上诉人（原审被告）：李艺华，女，1961年4月11日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。委托诉讼代理人：张宇，黑龙江鸿乐律师事务所律师。上诉人朱万明因与被上诉人双鸭山市腾远房地产开发有限公司、李艺华案外人执行异议之诉一案，不服黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院（2020）黑0502民初1880号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。朱万明上诉请求：一、依法撤销尖山区人民法院作出的（2020）黑0502民初1880号裁定书；二、判令上诉人对双鸭山市尖山区人民法院作出的（2019）黑0502执恢500-4号执行裁定书查封拍卖的12户房屋享有实体权利，并判令对执行标的（上述12户房屋）停止执行；三、本案诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一、原审法院事实认定不清。原审裁定认为上诉人朱万明提出异议时，案涉程序已执行终结，故朱万明不能提起执行异议之诉。2019年8月16日，2019年9月19日，岭东区人民法院在执行过程中，腾远公司已将涉案房屋抵偿拖欠朱万明工程款，并向各方当事人送达结案通知书。尖山区人民法院超越职权，在没有依法现场查封房屋的情况下，未制作裁定、公告，也未送达当事人和利害关系人，违法启动评估和拍卖程序。2019年12月17日，高洪雨购买新城小区2号楼2单元1104室房屋，并于当日在集贤县房产管理处办理备案登记。2020年4月9日，田志刚购买新城小区2号楼1单元1001室房屋，2020年4月16日在集贤房产管理处办理备案登记。上述事实证明涉案房屋能够正常办理网签备案登记，尖山区人民法院没有对房屋进行正式有效查封，涉案程序也没有执行终结。二、原审法院法律适用错误。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原裁决无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条规定，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。本案中，朱万明提起的执行异议之诉应否受理，应当由受诉法院依照上诉规定审查判断。上诉人朱万明提起的案外人执行异议已经被执行法院裁定驳回，朱万明在法律规定的期限内提起了案外人执行异议之诉，符合相关法律规定。本案执行程序没有终结，且执行法院在涉案不动产的执行过程中，并未依法公告、送达当事人及利害关系人，也未向朱万明发出强制迁出令，更未向被上诉人李艺华交付。原审法院认定的标的物执行完毕或执行程序终结，明显与事实不符。综上所述，原审裁定关于朱万明起诉超出法律规定期限的认定错误，应依法撤销尖山区人民法院作出的（2020）黑0502民初1880号裁定书，停止对涉案房屋的执行。双鸭山市腾远房地产开发有限公司未进行答辩。李艺华答辩称：一、原审法院认定事实清楚，适用法律正确，裁定符合法律规定及客观事实，应予维持。根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条之规定，当事人提出执行异议，应当在执行程序终结之前提出。原审法院也已查明：2019年12月13日尖山区人民法院作出（2019）黑0502执恢500号执行裁定书，执行程序终结；而上诉人是于2020年7月16日才向尖山区人民法院提出执行异议，从时间前后明显能够看出上诉人提出执行异议已经不符合前述法律规定，因此，原审法院裁定驳回上诉人起诉是正确的，应予维持。二、上诉人的上诉请求及理由因缺乏事实及法律基础而不能成立：首先，上诉人基于其和本案被执行人签订执行和解协议而主张对案涉执行房屋享有实体权利无法律依据，根据《物权法》规定，不动产物权的设立和变更，应以登记或生效法律文书的确认为生效要件，而上诉人对于案涉执行房屋既无登记，也无法律文书确权，故其主张没有法律基础。（2019）黑0502执恢500号之四执行裁定书第一项已经明确“房屋所有权自本裁定送达被上诉人时起转移”，因此被上诉人根据《物权法》第二十八条的规定及生效法律文书的确认，已经实际取得了涉案执行房屋的物权，房屋所有权已经依法明确为被上诉人所有。上诉人主张与客观事实相悖，不能成立。其次，执行程序的终结与否，应当以生效法律文书的确认为准，而非个人主观判断，上诉人提出执行程序未终结,设生效裁定的事实不符，显然不能成立。最后，上诉人提出的法律适用之异议，原审法院已经根据司法程序进行了审查判断，并作出了正确的认定和裁决，并无不当之处，上诉人异议没有成立的基础和理由。综上所述，原审法院认定的事实，均有生效法律文书予以支持，且适用法律正确，程序合法，裁定予以维持。朱万明向一审法院起诉请求：1、判令原告对双鸭山市尖山区人民法院作出的（2019）黑0502执恢500-4号执行裁定书查封拍卖的12户房屋享有实体权利，并判令对执行标的（上述12户房屋面积905.8平方米，总价16570000元）停止拍卖执行；2、诉讼费用由二被告承担。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”据此，案外人执行异议之诉发生在执行过程中，若执行程序已经终结，案外人不能提起执行异议之诉。被告李艺华与被告腾远公司因借贷纠纷而经人民法院作出（2016）黑0502民特6号生效确认决定书，并由李艺华申请执行，法院于2019年12月13日作出上述执行案件（2019）黑0502执恢500号裁定书，裁定终结案件的执行，该执行案件执行完毕。原告朱万明于2020年7月16日向法院提出执行异议，并于2020年9月15日向法院提起执行异议之诉。因案涉执行程序已终结，故原告朱万明于本案不能提起执行异议之诉。依照《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告朱万明的起诉。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条二款规定“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出，执行标的由当事人受让的，应当在执行终结之前提出”，这里的执行程序终结应当理解为生效法律文书确定的债权实现后执行程序完全终结。就本案而言，一审法院先后作出两份执行裁定书，在先裁定执行终结后，后一裁定再次对同一执行标的进行了续封，二审询问过程中，本案当事人一致认为本案并未全部执行终结。本案一审卷宗内亦无相关证实本案执行终结的证据，致使本案执行终结的事实不清，应当由一审法院查明后据实裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院（2020）黑0502民初1880号民事裁定；二、本案指令黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 杨利国审 判 员 殷学琳审 判 员 武春花二〇二一年七月二十二日法官助理 何明伦书 记 员 于传微