山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0791民初565号原告：兴业银行股份有限公司潍坊分行，住所地山东省潍坊高新技术产业开发区东风东街4899号金融广场中心一期二号办公综合楼1-5层，统一社会信用代码：91370700680662250A。负责人：陈志红，行长。委托诉讼代理人：张学文，山东泰中律师事务所律师。被告：青州市哈瓦沪轴承有限公司，住所地：山东省潍坊市青州市益都玲珑山北路998号，统一社会信用代码：91370781169354373F。法定代表人：张春艳，执行董事兼总经理。被告：陈居尧，男，汉族，1950年4月20日生，住山东省潍坊市青州市益都玲珑山北路998号。被告：李广丽（陈居尧妻子），女，汉族，1958年12月28日生，住山东省潍坊市青州市益都玲珑山北路998号。原告兴业银行股份有限公司潍坊分行（以下简称兴业银行潍坊分行）与被告青州市哈瓦泸轴承有限公司（以下简称哈瓦沪公司）、陈居尧、李广丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行潍坊分行的委托诉讼代理人张学文到庭参加诉讼。被告哈瓦沪公司、陈居尧、李广丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。兴业银行潍坊分行向本院提出诉讼：一、依法判令被告一偿还借款本金2000000元及相应利息、罚息27887.98元（利息计算至2021年1月28日，后期利息及罚息仍然按照约定计算至付清之日止），并支付原告实现债权的律师费3000元；二、依法判令被告二、三上述债务承担连带清偿责任；三、依法判令原告就上述债权对鲁（2017）青州市不动产证明第0018242号不动产登记证明项下的房产（房权证号：青房权证益都私字第××号）及土地（土地证号：青国用2014第××号）享有抵押权和优先受偿权；四、依法判令三被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年12月7日，原告与被告一签订《最高额融资合同》和《最高额抵押合同》各一份，约定被告可融资数额本金最高为7872000元，被告一用归其所有的房产（房权证号：青房权证益都私字第××号）及土地（土地证号：青国用2014第××号）为上述融资作抵押，同时，于2017年12月8日办理了不动产登记证明，证号为鲁（2017）青州市不动产证明第0018242号，最高债权数额为7872490元，抵押担保的范围为本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用、违约金、损害赔偿金等。为此，原告依法对上述抵押物享有抵押权和优先受偿权。2019年12月17日，原告与被告一签订《流动资金借款合同》，被告一向原告借款2000000元，借款用途为购买原材料，借期自2019年12月17至2020年12月7日，借款利率为定价基准利率＋1.94%，逾期还款罚息利率为借款利率上浮30%，并提供保证和抵押担保。合同约定被告逾期偿还本息的，原告可提前收回贷款，并由被告承担本金、利息、罚息、复利、违约金、债权人实现债权的费用等。2019年12月17日，原告与被告二、三签订《最高额保证合同》，由被告二、三对上述债务承担连带担保责任，保证期限系主债务履行期限届满之日两年，保证的范围是本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。原告如约支付借款，但被告未按约定偿还本息。现本息已逾期，被告已构成违约。被告哈瓦沪公司、陈居尧、李广丽未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月7日，原告与哈瓦沪公司签订《最高额融资合同》一份，约定被告可融资数额本金最高为7872000元。同日，原告与哈瓦沪公司签订《最高额抵押合同》一份，哈瓦沪公司用归其所有的土地（土地证号：青国用2014第××号）及房产（房产证号：青房权证益都私字第××号）为上述融资作抵押，2017年12月8日，办理了他项权证，证号为鲁（2017）青州市不动产证明第0018242号，最高债权数额为7872490元，抵押担保的范围为本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用、违约金、损害赔偿金等。2019年12月17日，原告与被告一签订《流动资金借款合同》，被告一向原告借款2000000元，借款用途为购买原材料，借期自2019年12月17至2020年12月7日，借款利率为定价基准利率+1.94%，逾期还款罚息利率为借款利率上浮30%。2019年12月17日，原告与被告二、三签订《最高额保证合同》，为哈瓦沪公司在原告处的上述借款承担全程连带保证责任，由被告二、三对上述债务承担连带担保责任，保证期限系主债务履行期限届满之日两年，保证的范围是本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。2019年12月17日，原告向哈瓦沪公司发放借款2000000元，利率百分之4.7125%，借款期限自2019年12月17至2020年12月7日。哈瓦沪公司自2020年12月7日开始逾期，至2021年1月28日，被告尚欠原告借款本金2000000元及利息、罚息27887.98元，原告主张之后的利息、罚息按照合同约定计算至借款本息全部清偿之日。另，原告要求被告支付律师代理费3000元。为证明上述事实，原告提交《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、不动产权证明书、借款借据、欠息清单、代理合同、律师费发票、网上回单，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷作证。本院认为，原、被告签订的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》是各方的真实意思的表示，且不违背法律、法规强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行权利义务。被告哈瓦沪公司从原告处借款2000000元，但却未依约还款，至2021年1月28日，被告尚欠原告借款本金2000000元，此行为已构成违约，原告有权依据合同提前收回借款并要求被告承担违约责任，又因双方当事人在合同中就利息及罚息进行了约定，且不违反相关法律规定，对原告主张至2021年1月28日的相应借款利息、罚息27887.98元及之后的利息原告主张按照合同约定计算的诉讼请求，本院予以支持。因原、被告双方签订的《最高额抵押合同》中抵押条款的约定也系双方当事人真实意思表示，并且已经办理了抵押登记，取得了抵押权不动产登记证明书，原告享有的涉案房产的抵押权成立。陈居尧、李广丽自愿为以上借款提供连带责任保证，现被告哈瓦沪公司未按约还款，故保证人应对此债务承担连带保证责任。原告主张被告支付律师代理费3000元，有转款的相关证据予以证明，本院予以支持。被告陈居尧、李广丽经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理，应视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百七十七条、第六百七十三条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告青州市哈瓦泸轴承有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司潍坊分行借款本金2000000元及利息、罚息（至2021年1月28日的借款利息、罚息为27887.98元，自2021年1月29日起至实际清偿之日止，按照合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行完毕；二、被告青州市哈瓦泸轴承有限公司支付原告兴业银行股份有限公司潍坊分行律师代理费3000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；三、原告兴业银行股份有限公司潍坊分行有权对被告青州市哈瓦泸轴承有限公司名下的土地（青国用2014第××号）及房产（青房权证益都字第××号）行使抵押权，并从处置抵押物所得中优先受偿上述第一、二项债务；四、被告陈居尧、李广丽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；保证人履行保证责任后，在履行责任范围内有权向被告青州市哈瓦泸轴承有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23048元，减半收取11524元，财产保全费5000元，共计16524元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 员 高鹏二〇二一年七月十五日法官助理 杨岩书 记 员 王琮