文书内容江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0804民初3433号原告：淮安市水投科技小额贷款有限公司，住所地淮安市淮阴区华侨新苑5、8号楼3室。法定代表人：张家文。委托诉讼代理人：皮长兴、刘明，该公司员工。被告：江苏瑞丰公路材料有限公司，住所地淮安市汕头路2号。法定代表人：王为民。被告：王野，男，1989年9月3日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：李红梅，女，1966年11月20日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：王为民，男，1966年2月20日出生，居民身份证码320825196602202818，汉族，住淮安市清江浦区。被告：淮安市瑞丰米业有限公司，住所地涟水县保滩镇粮食产业园区。法定代表人：王野。被告：王伟，男，1963年8月19日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：许其红，女，1960年12月30日出生，汉族，住淮安市清江浦区。原告淮安市水投科技小额贷款有限公司（以下至判决主文前简称水投小贷公司）与被告江苏瑞丰公路材料有限公司（以下至判决主文前简称瑞丰材料公司）、王野、李红梅、王为民、淮安市瑞丰米业有限公司（以下至判决主文前简称瑞丰米业公司）、王伟、许其红借款合同纠纷一案，本院于2021年5月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告水投小贷公司委托诉讼代理人刘明到庭参加诉讼，被告瑞丰材料公司、王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告水投小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告瑞丰材料公司立即偿还原告借款本金700000元及利息（以400000元为基数，自2018年6月27日按照年利率12.6%计算至2019年6月27日，自2019年6月28日按照年利率18.9%计算至实际给付之日止；以300000元为基数，自2018年7月19日按照年利率12.6%计算至2019年7月19日，自2019年7月20日按照年利率18.9%计算至实际给付之日止；扣除已经给付的3220元）；2.判令被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红对上述款项承担连带担保责任；3.判令原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.由七被告共同承担本案诉讼费、公告费、保全费以及原告追索借款所产生的一切费用。事实和理由：2018年6月4日，被告瑞丰材料公司向原告申请最高额借款1000000元，双方签订淮水科贷高借字【2018】第013号《最高额借款合同》。合同约定授信期限为2018年6月4日至2021年6月4日止，款项使用期间，月利率为10.5‰，还款方式为按月付息，到期还本。为保证还款，原告还与被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红签订合同编号为淮水科贷保字【2018】第013-1、013-2号的《最高额保证合同》，约定被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红对上述借款本息提供连带责任保证。另外，被告瑞丰米业公司提供其名下不动产（涟水县保滩镇工业集中区4837平方米工业土地）与原告签订《不动产抵押合同》作为该笔借款合同的担保。截止2021年5月25日，被告瑞丰材料公司共偿还利息3220元，其余本息一直未偿还，原告多次与被告瑞丰材料公司联系还款事宜，但被告瑞丰材料公司一直拒不履行合同约定的清偿本息义务。故原告诉至法院，请求依法支持原告诉请。被告瑞丰材料公司未作答辩。被告王野未作答辩。被告李红梅未作答辩。被告王为民未作答辩。被告瑞丰米业公司未作答辩。被告王伟未作答辩。被告许其红未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年6月4日，原告与被告瑞丰材料公司签订《最高额借款合同》一份，约定自2018年6月4日起至2021年6月4日止，由原告根据被告瑞丰材料公司的需要、资信状况和担保情况等向其提供最高贷款余额不超过（金额大写）壹佰万元整的人民币贷款……本合同项下逐笔发放贷款的利率以借款凭证记载为准……借款人违约：（一）逾期罚息：不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息。同日，水投小贷公司作为债权人，被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红作为保证人，签订《最高额保证合同》两份，被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红为被告瑞丰材料公司上述贷款提供连带责任保证，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和实现债权的其他一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告作为抵押权人、被告瑞丰米业公司作为抵押人签订《不动产抵押合同》一份，约定被告瑞丰米业公司提供其坐落于涟水县保滩镇十堡村不动产单元号320826103005GB00004W00000000的工业用地为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。上述合同签订后，原告分别于2018年6月27日、2018年7月19日向被告瑞丰材料公司发放贷款400000元、300000元，借款到期日期分别为2019年6月27日、2019年7月19日，借款利率均为月利率10.50‰。后被告瑞丰材料公司归还利息3220元，其余本息未归还。上述事实，有当事人的当庭陈述及原告提交的借款合同、保证合同、借款借据、欠息明细单等予以证实，本院予以确认。本院认为，被告瑞丰材料公司与原告水投小贷公司签订的借款合同及被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红与原告水投小贷公司签订的保证合同、被告瑞丰米业公司与原告签订的抵押和等均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，均为合法有效合同，各方当事人均应当按合同约定履行合同义务，原告按约向被告瑞丰材料公司支付合同约定的款项，被告瑞丰材料公司应当按合同约定及时归还本金并支付利息；被告王野、李红梅、王为民、瑞丰米业公司、王伟、许其红作为保证人，应当为被告瑞丰材料公司所欠原告贷款本息承担连带清偿责任。因原告与被告瑞丰米业公司对以坐落于涟水县保滩镇十堡村不动产单元号320826103005GB00004W00000000的工业用地作抵押达成合意并办理了抵押登记，抵押权已经设立。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏瑞丰公路材料有限公司于本判决生效后十日内归还原告淮安市水投科技小额贷款有限公司借款本金700000元及利息（以400000元为基数，自2018年6月27日按照年利率12.6%计算至2019年6月27日，自2019年6月28日按照年利率18.9%计算至实际给付之日止；以300000元为基数，自2018年7月19日按照年利率12.6%计算至2019年7月19日，自2019年7月20日按照年利率18.9%计算至实际给付之日止；扣除已经给付的3220元）；二、被告王野、李红梅、王为民、淮安市瑞丰米业有限公司、王伟、许其红对上述款项承担连带还款责任；三、原告淮安市水投科技小额贷款有限公司对坐落于涟水县保滩镇十堡村不动产单元号320826103005GB00004W00000000的工业用地享有折价、变卖或拍卖的权利，并就上述抵押物所得价款在合同约定的主债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现抵押权等费用内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14153元，减半收取7076.50元，由被告江苏瑞丰公路材料有限公司、王野、李红梅、王为民、淮安市瑞丰米业有限公司、王伟、许其红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司清江浦支行，原告淮安市水投科技小额贷款有限公司缴费账号：62×××34；被告江苏瑞丰公路材料有限公司缴费账号：62×××26；被告王野缴费账号：62×××00；被告李红梅缴费账号：62×××76；被告王为民缴费账号：62×××68；被告淮安市瑞丰米业有限公司缴费账号：62×××18；被告王伟缴费账号：62×××92；被告许其红缴费账号：62×××50）。审判员  刘明辉二〇二一年七月二十一日书记员  杨 东