湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0304民初1720号原告：薛某某，女，1958年6月2日出生，汉族。委托诉讼代理人：颜凯，湖南百舸律师事务所律师。被告：龚晓白，男，1956年8月27日出生，汉族。第三人：龚某娥，女，1950年4月23日出生，汉族。第三人：龚某明，男，1958年1月16日出生，汉族。第三人：张某国，男，1953年11月19日出生，汉族。第三人：张某，男，1980年8月30日出生，汉族。第三人：章某纯，女，1962年6月5日出生，汉族。第三人：杨某，女，1987年10月3日出生，汉族。被告及第三人共同委托诉讼代理人：王炼斌，广东广和律师事务所律师。原告薛某某诉被告龚晓白、第三人龚某娥、龚某明、张某国、张某、章某纯、杨某继承纠纷一案，本院于2021年4月26日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告薛某某及其委托诉讼代理人颜凯、被告龚晓白、张某、章某纯、杨某及其委托诉讼代理人王炼斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告薛某某向本院提出诉讼请求：1、请求判定原告享有湘潭市岳塘区建设路街道房屋100%的继承权；2、请求判定被告立即腾房；3、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：1983年4月12日原告与龚再明登记结婚，与爷爷龚光松（2013年5月2日去世）、奶奶颜翠英（2017年7月15日去世）共同居住生活在岳塘区建设路街道霞光村14栋5单元6号（该房系市教委单位房改房由爷爷、奶奶、父亲共同出资），1985年2月27日夫妻婚后生育一男孩，取名龚皓量，又名龚亮。1989年，原告因与龚再明感情不和协议离婚，孩子龚亮一直跟随爷爷、奶奶、父亲一起生活。2000年阴历10月11日爷爷龚光松、奶奶颜翠英共同书面立下《遗书》“将诉争房屋留给龚亮居住和使用，包括所有权，任何人都不能要求瓜分、侵占，而且家里所有的财产全部给龚亮。”2011年10月5日爷爷龚光松、奶奶颜翠英的全部5个子女龚某娥、龚某明、龚令君（2016年去世）、龚再明、龚晓白共同签字承诺，“同意诉争房屋由龚亮享有所有权”。爷爷奶奶先后去世，在龚再明去世后，龚亮生活起居就由原告开始照顾至去世，被告为达到霸占诉争房屋的目的，2021年2月24日就让其儿子借住到该房屋，2021年3月12日龚亮因病不幸去世，被告认为该房屋是龚家的，就借口要原告将房屋产权证交给他，原告不同意，被告就不停的威胁逼迫。综上所述，龚亮从小到大是跟爷爷奶奶一起生活，感情深厚，龚亮身体不好，爷爷奶奶心疼孙子，将自己的住房用遗书的方式赠予孙子，全部继承人均已书面承诺放弃继承权。那么，该诉争房屋的所有权人就是龚亮，现龚亮去世，其父早于其死亡，原告系其亲生母亲，是唯一的第一顺位继承人，诉争房屋是原告合法继承的财产，被告要求收回房屋没有任何事实及法律依据。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，请求判如所请。被告龚晓白及第三人龚某娥、龚某明、张某国、张某、章某纯、杨某共同答辩称：1、本案继承人有龚光松、颜翠英生育的子女龚某娥、龚晓白、龚某明、龚令君的法定继承人、龚再明的法定继承人，诉争遗产为被继承人龚光松、颜翠英名下湘潭市岳塘区霞光村房屋。还有龚再明私自领取后被原告非法占有的被继承人龚光松、颜翠英的存款及抚恤金、丧葬费；2、被继承人颜翠英系12岁成为龚家童养媳，没上过学、不会写字，不会写自己的名字更不会写繁体名字。据此可证，遗书不是被继承人龚光松、颜翠英亲笔书写的自书遗嘱，案涉遗书不具有法律效力。被继承人龚光松、颜翠英的遗产应按法定继承处理；3、本案为被继承人龚光松、颜翠英的遗产继承纠纷，原告是继承人龚再明的转继承人之一龚皓量的生母、转继承人。因此，即使原告享有诉争遗产的继承权，也只享有二次转继承人龚皓量所继承的份额；龚再明与章某纯1997年5月以夫妻关系同居共同生活后，龚皓量由龚再明与章某纯共同抚养，龚皓量与章某纯形成继子继母关系，龚再明与章某纯和前夫的婚生女杨某形成继父继女关系，因此，继承人龚再明的遗产及其可继承的本案遗产份额首先应区分其与章某纯的夫妻共同财产，再由章某纯、杨某、龚皓量共同继承；二次转继承人龚皓量的遗产份额才可能由章某纯和原告继承；原告与龚再明离婚后未履行抚养义务，遗书也印证原告没有履行对龚皓量的抚养义务，不应当向原告分配龚皓量的遗产；龚再明去世后，原告与龚皓量共同生活，占有了被继承人龚光松、颜翠英的诉争房屋和龚皓量承租的湘潭市岳塘区和谐小区的廉租房，骗取了龚皓量保管在诉争遗产房屋内的被继承人龚光松、颜翠英和龚再明的所有证照和凭证后，将被继承人龚光松、颜翠英和龚再明的抚恤金、丧葬费全部骗为己有，并占有登记在继承人龚再明名下位于湘钢职工住宅；4、被告、第三人作出承诺非本人真实意思表示，而是被龚再明无理取闹地持续反复“家闹”被迫签署，本案继承开始后，被告和第三人明确表示不放弃继承，第三人龚某娥要求居住诉争房屋，并经被告、第三人、龚再明同意出资8万元对遗产房屋进行了装修，因此第三人龚某娥投入的8万元应从遗产房屋价值中扣除并退还第三人龚某娥，二次转继承人龚皓量租用湘潭市岳塘区和谐小区廉租房后，因其本人既无工作也无收入来源，其先后累计向第三人龚某明借用8万元用于房屋装修和添置物品的债务应从龚皓量转继承份额中偿还；6、无论涉案房屋由谁继承，被告、第三人均同意、要求将被继承人遗像永久悬挂在遗产房屋的现有位置。综上，请求驳回原告诉请。当事人围绕诉讼请求，向本院提交了证据，本院组织双方进行了质证，当事人的质证意见参见庭审笔录。本院对证据认定如下：对原告提交的结婚证、独生子女证、《遗书》、《承诺》、房产证、土地使用权证、龚光松身份证、死亡证明、火化证、销户证明等复印件，经核对原件，本院对其三性及证明目的均予以认定。上述证据均在卷佐证。本院根据以上采信的证据和庭审过程中当事人的当庭陈述，查明如下事实：被继承人龚光松、颜翠英共同生育子女龚某娥、龚晓白、龚某明、龚令君、龚再明，其中龚再明与原告薛某某于1983年4月12日登记结婚，于1985年2月27日共同生育一子龚皓量，又名龚亮。1989年龚再明与薛某某因感情不和协议离婚，龚皓量跟随父亲龚再明与爷爷龚光松、奶奶颜翠英共同生活。2000年阴历10月11日，龚光松、颜翠英自书“遗书”，遗书载明将其夫妻居住的房屋一套即霞光村房屋，系其夫妻与龚再明合伙购买，其夫妻死后，这一套房屋应该给龚亮居住和使用，因此任何人不能要求瓜分侵占（房子给龚亮居住和使用包括所有权），而且家里所有财产全部给龚亮等。龚光松、颜翠英签名确认，并注明颜翠英亲笔。2011年10月5日，龚某娥、龚晓白、龚某明、龚令君、龚再明以书面形式承诺“霞光村房产系父母出资购房，父母百年之后，此房本人放弃，同意由龚亮享有所有权，特此承诺”。2013年5月2日龚光松去世，2017年7月15日颜翠英去世，2019年12月31日龚再明去世，龚再明去世后，龚皓亮随原告一起生活至2021年3月12日去世止。另查明，龚再明于2015年与第三人章纯利登记结婚。还查明，龚令君于2016年去世，法定继承人为第三人张某国、张某。本院认为，本案的争议焦点一是龚光松、颜翠英的自书遗书是否为有效遗嘱。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可以按自书遗嘱对待。龚光松、颜翠英在遗书中明确案涉房屋居住权、使用权包括所有权均归龚皓量所有，其他任何人不得瓜分、侵占，且该遗书内容有被告龚晓白及第三人龚某娥、龚某明及龚令君、龚再明签署的承诺书相互印证，可以认定该遗书系龚光松、颜翠英的真实意思表示及自书遗嘱，该遗嘱合法有效，自龚光松、颜翠英死亡后，受遗赠人龚皓量以占有案涉房产及房产证的方式作出了接受遗赠的意思表示，故案涉房产所有权在龚光松、颜翠英死后由龚皓量所有。被告及第三人辩称颜翠英系龚家童养媳不会写字，遗书不是龚光松、颜翠英自书遗嘱，是无效遗嘱，对此，被告及第三人均未提交证据证实，本院对被告及第三人的该辩论意见不予采纳。被告及第三人关于原告占有了龚光松、颜翠英的抚恤金、丧葬费的辩论意见，无证据证实，本院不予采纳。争议焦点二是第三人章某纯是否为龚皓量的法定继承人之一。被告及第三人关于章某纯与龚再明于1997年开始同居并共同抚养龚皓量，章某纯系龚皓量法定继承人之一的辩论意见，被告及第三人未提交证据证实，本院不予采纳。经庭审查明，章某纯与龚再明系2015年登记结婚，此时龚皓量已成年，故章某纯与龚皓量虽是继母继子关系，但不存在抚养关系，不能作为龚皓量第一顺位的法定继承人。龚皓量的父亲龚再明先于龚皓量死亡，龚皓量无配偶、子女，原告薛某某系其唯一法定继承人，故本院对薛某某请求判令其享有湘潭市岳塘区建设路街道房屋100%的继承权的诉请，本院予以支持。因薛某某未提供证据证实被告龚晓白目前占有案涉房屋，且该诉请涉及其他案由，故对其请求判令被告龚晓白立即腾房的诉请不予支持，薛某某可另行主张。被告及第三人关于无论涉案房屋由谁继承，被告、第三人均同意、要求将被继承人遗像永久悬挂在遗产房屋的现有位置的辩论意见，不是本案诉争事由，且无法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十三条、第一千一百二十四条第二款、第一千一百二十七条、第一千一百三十三条第三款、第一千一百三十四条，《最高人民法院法院关于适用继承编的解释（一）》第二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：薛某某享有对被继承人龚皓量受遗赠所得房屋即位于湘潭市岳塘区建设路街道房屋100%的继承权；驳回薛某某的其他诉讼请求。案件受理费4300元，由龚晓白负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 长  戴美丽人民陪审员  谭伟元人民陪审员  李群辉二〇二一年七月十五日法官 助理  喻异男书 记 员  郭颗星