江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏03执异41号异议人（申请执行人）：魏德朝,男,1992年4月13日出生,汉族，住沛县。被执行人：江苏丰源铝业有限公司,住所地在沛县经济开发区。法定代表人：师忠沛,该公司董事长。被执行人：沛县华丰房地产开发有限公司,住所地在沛县经济开发区。法定代表人：王欣，该公司董事长。被执行人：师桢忠,男,1978年12月17日出生,汉族，住沛县。被执行人：江克侠,女,1969年10月3日出生,汉族，住沛县。本院在执行申请执行人魏德朝与被执行人江苏丰源铝业有限公司（以下简称丰源公司）、沛县华丰房地产开发有限公司（以下简称华丰公司）、师桢忠、江克侠借款合同纠纷一案中，异议人魏德朝向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审查。现已审查终结。经审查查明，原告魏德朝与被告丰源公司、华丰公司、师桢忠、师忠沛、江克侠民间借贷纠纷一案，经本院主持调解，双方达成调解协议，内容为：一、截至2016年3月18日，被告丰源公司、华丰公司共欠魏德朝借款本金8000万元、利息556.4万元、违约金1600万元，合计10156.4万元；上述款项被告丰源公司、华丰公司于2016年5月30日前偿还200万元（利息），于2016年6月30日前偿还1956.4万元（利息及违约金），于2016年7月30日前偿还3000万元，于2016年8月30日前偿还3000万元，剩余2000万元于2016年12月31日前偿还；2016年7月1日起相应未偿还的借款本金应按照年利率18%继续计算利息，相应利息随偿还每期本金时一并支付；二、师忠沛、江克侠、师桢忠就丰源公司、华丰公司的上述债务承担连带偿还责任；三、上述款项丰源公司、华丰公司、师忠沛、江克侠、师桢忠如有任一期未按期足额履行，魏德朝则有权就剩余未清偿的本金、利息及违约金向法院一并申请执行；四、魏德朝应就丰源公司、华丰公司、师忠沛、江克侠、师桢忠根据本协议已经偿还的金额向法院申请解除对五被告被查封财产中相应价值财产的查封；五、五被告经魏德朝同意后，可以就其因涉案纠纷被查封的财产进行处置，但处置金额应优先偿还涉案债务；六、魏德朝所支付的律师代理费中的20万元由五被告承担，于2016年5月30日前支付；七、案件受理费556487元，减半收取278243.5元，保全费5000元，合计283243.5元，由被告丰源公司、华丰公司、师忠沛、江克侠、师桢忠负担；八、本协议双方当事人或有权代理人签字或捺印即发生法律效力。本院于2016年5月11日作出（2016）苏03民初187号民事调解书，对上述调解协议予以确认。诉讼期间，本院根据魏德朝的保全申请，于2016年3月29日向沛县住建局送达（2016）苏03民初187-1号民事裁定书、协助执行通知书，查封华丰公司所有的位于华西格林春天小区的房产（共120套）；查封期限为三年。其中，查封：51号楼2-001、2-002、2-003、1-501、2-301；52号楼1-102、2-102、2-301、2-302、3-101、3-201、3-301、3-302；53号楼2-501；56号楼1-1101、2-1101、2-1102；57号楼2-032、2-033、2-036、2-037；58号楼1-901、2-016、2-017、2-902；59号楼2-006、2-009、2-011；66号楼1-001、1-002、1-003、1-004、1-005、1-006、1-007、1-008、1-009、1-010、1-011；67号楼1-012、1-013、1-014、1-015、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022；68号楼1-023、1-024、1-025、1-026、1-027、1-028、1-029、1-030、1-031、1-032；69号楼1-033、1-034、1-035、1-036、1-037、1-038、1-039、1-040、1-041、1-042、1-043。2017年2月1日，本院向沛县不动产登记服务中心送达（2016）苏03执305号协助执行通知书、执行裁定书及查封清单，续封华丰公司所有的位于华西格林春天小区的房产，续封期限三年。调解书生效后，因上述被执行人均未按调解书确定的期限履行付款义务。魏德朝向本院申请强制执行，执行案号为：（2016）苏03执305号。2016年12月22日，本院作出裁定，“拍卖被执行人华丰公司所有的位于徐州市××华西格林春天小区87处商业房及38处住宅房【详见苏大正房估（2016）字第11-058、11-059号房地产价值评估报告书】”。自2019年7月起至2020年6月，本院陆续对查封的房产在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，现已成交。在本案执行期间，沛县人民法院（以下简称沛县法院）向本院送达（2019）苏0322执36号执行裁定书及协助执行通知书，要求本院协助执行以下事项：将被执行人华丰公司在徐州市中级人民法院（以下简称徐州中院）案件款65874457元扣划执沛县法院。对此，魏德朝提出执行异议。异议人魏德朝向本院提出异议称，请求：将异议人申请执行华丰公司民间借贷纠纷一案中拍卖被执行人房产款项，不再发放给江苏双信建筑工程有限公司（以下简称双信公司），不要协助沛县法院执行。事实与理由：异议人与华丰公司等民间借贷纠纷一案审理时，申请法院对华丰公司所有的华西格林春天小区的部分商品房进行保全，系首封。在执行过程中，法院依法对被执行人的上述房产进行拍卖。双信公司与华丰公司的建设工程施工合同纠纷一案，经沛县法院判决，双信公司享有优先权的商品房266套，双信公司于2019年1月8日申请沛县法院执行，执行案号（2019）苏0322执36号。但沛县法院对查封、保全的且享有优先权房产既不评估、也不处置拍卖，一直未予执行，而于2019年6月24日，作出（2019）苏0322执36号之二执行裁定书，以无财产可供执行为由裁定终本执行，却要求徐州中院协助执行。徐州中院已按沛县法院协助要求将拍卖款35263340.07元汇至沛县法院，如果把异议人作为首封的商品房拍卖款支付给双信公司，对异议人不公，对异议人的利益造成重大损害，沛县法院在有财产可供执行的情况下，而不予执行，系不作为且严重渎职。现对依异议人的申请拍卖华丰公司房产所得款项转到沛县法院提出异议，请依法支持。本院另查明，双信公司与华丰公司建设工程合同纠纷一案，沛县法院于2018年9月26日作出（2017）苏0322民初4463号民事判决书，判决：一、华丰公司于本判决生效后十日内支付双信公司工程款65500155.8元；二、双信公司就39845076.43元尚欠工程款在下列房产范围内享有优先受偿权：华西格林春天三期项目中35号楼（1-001、1-002、1-003、1-004、1-007、1-008、1-009、1-011、1-012、1-013、1-014、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022、1-023、1-024、1-025、1-026、1-027、1-028、1-029、1-030、1-031、1-032、1-033、1-034、1-037、1-038、1-039、1-041、1-042、1-043、1-044、1-045、1-046、1-047、1-048、1-049、1-050、1-051、1-052），36号楼（1-001、1-002、1-003、1-006、1-007、1-008、1-010、1-011、1-012、1-013、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022、1-023、1-025、1-026、1-027、1-028、1-029、1-030、1-031、1-034、1-035、1-036、1-037、1-038、1-902），37号楼（1-002、1-003、1-005、1-006、1-007、1-008、1-009、1-010、1-011、1-012、1-015、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022、1-023），51号楼（1-001、1-003、1-004、1-005、1-006、1-007、1-008、1-009、1-010、1-011、1-012、1-013、1-014、1-015、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022、1-102、1-501、2-001、2-002、2-003、2-301），52号楼（1-102、2-102、2-301、2-302、3-101、3-201、3-301、3-302），53号楼（1-001、1-002、1-003、1-004、1-005、1-006、1-007、1-008、1-009、1-011、1-012、1-013、1-014、1-015、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022、1-023、2-501），55号楼（2-054、2-055），56号楼（1-1101、2-049、2-050、2-051、2-1101、2-1102），57号楼（2-032、2-033、2-036、2-037），58号楼（1-901、2-016、2-017、2-902），59号楼（2-006、2-009、2-011），66号楼（1-001、1-002、1-003、1-004、1-005、1-006、1-007、1-008、1-009、1-010、1-011），67号楼（1-012、1-013、1-014、1-015、1-016、1-017、1-018、1-019、1-020、1-021、1-022），68号楼（1-023、1-024、1-025、1-026、1-027、1-028、1-029、1-030、1-031、1-032），69号楼（1-033、1-034、1-035、1-036、1-037、1-038、1-039、1-040、1-041、1-042、1-043）；三、双信公司就19642202.37元尚欠工程款在下列房产范围内享有优先受偿权：华西格林春天三、四期91号楼（1-101、1-102、1-103、1-104、1-105、1-106、1-107、1-108、1-109、1-110、1-111、1-112、1-10113、1-114、1-115、1-116、1-117、1-118、1-119、1-120、1-121、1-122、1-123、1-124、1-125、1-126、1-127、1-128、1-129、1-130、1-131、1-132、1-133、1-134、1-135、1-136、1-137、1-138、1-139、1-140、1-141、1-142、1-143、1-144、1-145、1-146、1-147、1-148、1-149、1-150、1-151）；四、驳回双信公司其余诉讼请求。2019年1月8日，沛县法院根据双信公司的申请，立案执行，案号为：（2019）苏0322执36号。根据沛县法院协助执行通知书的要求，本院将拍卖、变卖华丰公司所有的华西格林春天小区部分商品房所得款项中的35263340.07元，划拨至沛县法院，用于偿付双信公司。本院认为，执行程序是人民法院依法运用国家强制力强制义务人履行生效法律文书所确定的义务的程序。任何单位、个人都有协助法院执行的义务。本案中，沛县法院（2017）苏0322民初4463号民事判决已经生效，因双信公司承建了华丰公司所有的华西格林春天小区的工程，因此，该判决书确认双信公司对华西格林春天小区部分商品房享有优先受偿权，其中包括本院在本案中查封的部分商品房。沛县法院在执行过程中，向本院送达协助执行通知书，要求协助将被执行人华丰公司在本院的案款扣划至沛县法院。本院将拍卖款交付了沛县法院，该执行行为符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理”的规定，并无违法之处。申请执行人魏德朝提出异议请求本院不再向沛县法院交付拍卖款没有法律和事实依据，本院不予支持。综上，异议人提出的异议请求，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：驳回异议人魏德朝的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提交副本，向江苏省高级人民法院申请复议。审判长  韩黎华审判员  孙 燕审判员  宋宏伟二〇二一年七月二十二日书记员  孙 健