湖南省祁阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1121民初2100号 原告：湖南祁阳农村商业银行股份有限公司，住所地祁阳县浯溪镇金盆路与椒山南路转角处，统一社会信用代码91431100394300275K。 法定代表人：陈朝辉，该行董事长。 委托诉讼代理人（特别代理）：陈小军，该行职工。 被告：阳苹，女，1982年4月12日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳市。 被告：文武刚，男，1978年12月26日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳市。 被告：阳新生，男，1950年12月15日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳市。 被告：唐桂花，女，1955年8月14日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳市。 原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司与被告阳苹、文武刚、阳新生、唐桂花金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月5日立案后，依法由审判员谢玉迁适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人陈小军到庭参加诉讼。被告阳苹、文武刚、阳新生、唐桂花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司诉称，一、请求依法判令被告阳苹偿还贷款本金90万元及利息；二、请求判令被告阳新生以其抵押的财产承担抵押担保责任；三、请求依法判令被告文武刚、阳新生、唐桂花承担连带偿还责任；四、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告阳苹于2019年4月29日与原告下属大村甸支行签订借款合同，立被告阳新生自愿以其位于所有的位于祁阳县浯溪镇兴达路的房地产为该贷款提供抵押担保并办理了登记，且文武刚、阳新生、唐桂花自愿为该贷款提供连带责任担保。贷款到期后，被告阳苹未能按合同约定履行还本付息义务，故原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告阳苹、文武刚、阳新生、唐桂花未予答辩。 经审理查明，2019年4月29日被告阳苹以经商需要资金为由与原告下属大村甸支行签订《最高额借款合同》，约定借款90万元，贷款期限3年，借款利率为9%，按日计息，按季还款，被告阳苹、文武刚（夫妻）签订《借款人家庭主要成员同意承担连带责任承诺书》。同时被告阳新生、唐桂花自愿以其所有的位于祁阳县浯溪镇兴达路的房地产为该贷款提供抵押担保，并与原告下属大村甸支行签订《最高额抵押合同》，并在《财产抵押清单》上签了名，被告阳新生、唐桂花亦签订了《借款担保承诺书》并办理了抵押登记，2019年5月17日被告阳苹分三次签订了《湖南祁阳农村商业银行股份有限公司大村甸支行借款借据》，分别借款40万元、30万元、20万元，合计借款90万元，原告方支付了借款。贷款约定的按季结息的时间到期后，即2020年9月后被告未能按合同约定履行还本付息义务，故原告向本院提起诉讼。 以上事实有如下证据：1、身份证及户籍资料复印件，证明被告主体适格，同时证实被告阳苹、文武刚系夫妻关系；2、最高额借款合同，证明被告贷款事实；3、最高额抵押合同一份，证明被告阳新生自愿以其位于所有的位于祁阳县浯溪镇兴达路的房地产为该贷款提供抵押担保并办理了登记的事实；4、家庭成员连带责任承诺书，证明被告文武刚自愿为该贷款提供连带责任担保；5、借款担保承诺书，证明被告阳新生、唐桂花自愿为该贷款提供连带责任担保；6、抵押财产清单，房产证、土地使用证复印件及不动产登记证明，证明被告阳新生、唐桂花抵押财产情况；7、借据，证明被告贷款事实；8、抵押登记，证明原告办理了合法有效的抵押手续，上述证据足以证实本案的基本事实。 本院认为：被告阳苹与原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司之间的借款合同依法成立，合法有效，受法律保护，原、被告阳苹之间的债权债务关系明确，被告阳苹应当按照合同约定及时偿还原告方的利息，被告逾期不履行应当承担偿还借款本息的全部法律责任。鉴于被告阳苹、文武刚系家庭人员之间的夫妻关系，且双方签订了连带责任承诺书，本案的债务，系被告阳苹、文武刚的共同债务，应当由两被告共同偿还，虽借款履行期限未届满，但被告阳苹、文武刚明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；原告方要求解除合同并要求被告偿还借款本息等诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。鉴于被告阳新生、唐桂花提供了抵押有效担保的同时亦签订了《借款担保承诺书》，约定了书面的连带责任担保，应视为连带责任保证人，被告阳新生、唐桂花对被告阳苹上述债务亦应承担连带偿还责任，由于抵押系合法抵押，被告阳新生、唐桂花应以抵押物优先清偿原告的债务。依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百六十三条第一款第（四）项、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第一千零六十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司与被告阳苹签订的《最高额借款合同》； 二、限被告阳苹、文武刚于本判决书生效后十日内偿还原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司借款本金900000元及利息（利率按照约定年利率为9%计算至还清时为止）； 三、被告阳新生、唐桂花对上述债务承担连带偿还责任。 四、被告阳新生、唐桂花以其所有的位于祁阳县浯溪镇兴达路的房地产优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13500元，减半收取6750元，财产保全申请费6400元，合计13150元，由被告阳苹、文武刚、阳新生、唐桂花承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  谢玉迁 二〇二一年七月二十二日 书记员  王 莹 附相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。