安徽省颍上县人民法院民 事 判 决 书(2021)皖1226民初5460号原告：吴**云，男，1955年8月11日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴永合，男，1952年7月11日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴永奎，男，1964年9月8日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴**红，男，1964年11月7日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴多华，男，1957年8月26日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴学师，男，1950年6月8日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴标，男，1970年3月8日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴辉，男，1972年10月1日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴永友，男，1968年10月20日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：曹雪美，女，1964年4月8日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴学德，男，1967年7月16日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴学军，男，1957年8月14日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴永斌，男，1943年10月6日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴多勤，男，1964年3月10日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴永先，男，1933年6月7日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：韩跃凤，女，1967年10月10日出生，汉族，住安徽省颍上县。原告：吴天录，男，1974年12月15日出生，汉族，住安徽省颍上县。上列十七位原告的委托诉讼代表人：吴永合、吴**云、吴学德（均为原告，基本情况同上）。上列十七位原告的共同委托诉讼代理人：韩皓皓，安徽慧民律师事务所律师。被告：阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司，住所地安徽省颍上县三十铺镇邢庄村孟庄，统一社会信用代码91341226336779054W（1-1）。法定代表人：王辉，该公司总经理。被告：王辉，男，1971年9月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。两被告共同委托诉讼代理人：连帅，安徽淮都（颍东）律师事务所律师。原告吴**云、吴永合、吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录与被告阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司（以下简称辉源果桑公司）、王辉土地承包经营权合同纠纷一案，本院于2021年6月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴**云、吴永合、吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录共同委托诉讼代表人吴永合、吴**云、吴学德及其委托诉讼代理人韩皓皓、被告辉源果桑公司、王辉共同委托诉讼代理人连帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴**云、吴永合、吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除吴**云、吴永合、吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录与被告之间签订的《农村土地流转合同》；2.判令被告返还土地共计88亩，并按照合同约定对上述土地进行复耕还原；3.判令被告支付2020、2021年度两年土地租金176000元；4.本案诉讼费由辉源果桑公司、王辉承担。事实和理由：2015年，被告王辉因进行果树种植农业等生产经营需要，用其当时名下的阜阳市辉源饮品有限公司（以下简称辉源饮品公司）与原告等签订《农村土地流转合同》10份，合同约定：原告将其位于颍上县三十铺镇邢庄村的土地流转给被告经营；流转期限为2015年3月31日至2035年3月止；该土地年流转费每年每亩1000元人民币，土地流转费在每年3月20日前一次性结清。合同同时约定，被告不得荒废流转土地，并需按时交纳土地流转费。否则，原告有权终止合同，收回流转土地。合同签订后，双方履行合同至2020年3月。2020年3月31日至今，被告没有及时支付2020、2021年度的土地流转费用。后原告等人多次与被告沟通，要求支付土地流转费用，但被告均拒绝支付。原告认为，被告拒不按照约定支付土地流转费用的行为，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。虽然合同落款盖章为阜阳市辉源饮品有限公司，但在合同签订时，该公司与被告辉源果桑公司的法定代表人均为王辉，且涉案土地上的实际经营者为被告辉源果桑公司。因此，根据《农村土地流转合同》第九条第二款的约定，请求与被告解除流转合同，并请求判令被告返还土地88亩、支付租金176000元（详见附件），请求人民法院判如所请。辉源果桑公司、王辉辩称，案涉土地流转合同的相对方是辉源饮品公司，本案被告辉源果桑公司、王辉不是本案适格主体，应驳回原告的诉讼请求。根据当事人陈述及本院采信的证据，本院查明的事实如下：2015年，吴**云、吴永合与辉源果桑公司（时任法定代表人王辉）签订1份《农村土地流转合同》，合同约定：吴**云、吴永合将位于颍上县三十铺镇邢庄村的54.20亩土地流转给辉源果桑公司经营。合同同时约定：土地流转期限为2015年3月至2035年3月止；该土地年流转费每年每亩1000元人民币，土地流转费在每年3月20日前一次性结清。合同同时约定：合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，受让方必须负责流转土地复耕。如不能按时交纳土地流转费的，出让方有权终止合同，收回流转土地。合同签订后，双方开始履行合同，但从2020年3月起，辉源果桑公司不再履行给付土地租金的合同义务，拖欠2020年度、2021年度土地流转租金一直未付。为此，原告向本院提起诉讼。诉讼中，吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录自愿撤回起诉，本院予以准许。上述事实由当事人陈述及原告提供吴**云、吴永合身份证复印件2份、吴**云、吴永合与辉源果桑公司签订的《农村土地流转合同》1份在卷佐证，上述证据证明吴**云、吴永合与辉源果桑公司签订的《农村土地流转合同》合同约定、合同履行情况如上所述；辉源果桑公司提供营业执照复印件、法定代表人身份证明书、王辉提供身份证复印件各1份，证明辉源果桑公司、王辉身份信息如上所述，上述证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院对上述证据的证明效力予以认定。当事人所举其他证据与本案归纳的诉争焦点不具有关联性，本院不以该证据作为认定本案事实的依据。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。吴**云、吴永合与辉源果桑公司签订的《农村土地流转合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，且已履行，上述合同真实、合法、有效。诉争合同约定：土地流转期限为2015年3月至2035年3月止，该土地年流转费每年每亩1000元人民币，土地流转费在每年3月20日前一次性结清。本案中，诉争土地流转合同2020年度、2021年土地流转租金未付的事实双方均无争议，本院对该事实予以认定。吴**云、吴永合按照合同约定以租赁方式流转给辉源果桑公司土地54.20亩，辉源果桑公司理应按照约定每亩每年1000元支付租赁费用。法律规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。诉争合同约定：如不能按时交纳土地流转费的，出让方有权终止合同，收回流转土地。辉源果桑公司不履行诉争合同主要义务，从2020年3月20日至今，长期拖欠吴**云、吴永合土地租赁费，吴**云、吴永合有权解除合同，收回流转土地。法律规定：直接以提起诉讼方式或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。本案起诉状副本于6月29日送达辉源果桑公司，故，吴**云、吴永合与辉源果桑公司签订的《农村土地流转合同》于2021年6月29日解除。法律规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。诉争合同同时约定：合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，受让方必须负责流转土地复耕。吴**云、吴永合要求辉源果桑公司返还流转土地54.20亩并依照合同约定对上述土地复耕还原、要求辉源公司按照合同约定每亩每年1000元标准支付土地流转租金的诉讼请求，理由正当，本院予以支持；因双方在《农村土地流转合同》约定履行时间未精确到日（土地流转期限为2015年3月至2035年3月止），为便于履行，合理计算土地流转租金，本院依照合同内容、落款日期等因素酌定合同落款日期3月31日作为每年土地流转租金的起算点。辉源果桑公司是依法成立的、具有法人资格的有限公司，具有依法独立享有民事权利和承担民事义务的资格。法人以其全部财产独立承担民事责任。本案诉争《农村土地流转合同》是吴**云、吴永合与辉源果桑公司签订，王辉作为公司法定代表人在诉争《农村土地流转合同》签名的行为，系职务行为，其本人与吴**云、吴永合之间没有土地承包经营权流转合同关系。法律规定：依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。本案中，吴**云、吴永合未能提供王辉本人依法应承担诉争《农村土地流转合同》义务的相关证据，本院对吴**云、吴永合在本案中对王辉个人的诉讼请求，不予支持。诉讼中，吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录自愿撤回起诉，不违反法律、行政法规禁止性规定，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五十七条、第六十条、第六十一条第二款、第三百三十一条、第三百三十九条、第四百六十五条、第五百零九条第一款、第五百一十条、第五百六十三条第一款第三项、第五百六十五条第二项、第五百六十六条第一、二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告吴**云、吴永合与被告阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司签订落款日期为2015年3月31日的《农村土地流转合同》于2021年6月29日解除；二、被告阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司于本判决生效之日起三十日内将租赁土地54.20亩恢复可耕种状态返还原告吴**云、吴永合（如双方对土地恢复可耕种状态的标准不能达成一致，可按照颍上县国土自然资源部门确定的土地恢复耕种标准执行）；三、被告阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司在本判决生效后五日内给付原告吴**云、吴永合2020年3月31日至2021年3月30日的54.20亩土地的租赁费54200元(1000元/亩年)；2021年3月31日至返还租赁土地之日的土地租赁费(或土地占用费)按每日148.49元（年租赁费54200元÷365天＝148.49元）的标准计算，由被告阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司在返还租赁土地时给付原告吴**云、吴永合；四、驳回原告吴**云、吴永合的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1910元，由被告阜阳市辉源果桑科技产业园有限公司负担1230元，原告吴永奎、吴**红、吴多华、吴学师、吴标、吴辉、吴永友、曹雪美、吴学德、吴学军、吴永斌、吴多勤、吴永先、韩跃凤、吴天录负担680元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员 蔡 军二〇二一年七月二十二日书记员 王明汉附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第六十条法人以其全部财产独立承担民事责任。第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。特别告知：本案标的款履行义务人如果主动履行本判决确定的义务，可以将标的款汇入颍上县人民法院下列账户，并在汇款后及时联系承办法官蔡军，电话0558-41××××1开户银行：中国工商银行颍上支行开户名称：颍上县人民法院开户账号：95×××08