山东省荣成市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1082民初6232号原告：慕德钦，男，住荣成市。委托诉讼代理人：刘文革，荣成成山法律服务所法律工作者。被告：原清华，女，住荣成市。委托诉讼代理人:张启鹏，山东寒冰律师事务所律师。原告慕德钦与被告原清华同居关系析产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告慕德钦及其委托诉讼代理人刘文革、被告原清华及其委托诉讼代理人张启鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告慕德钦向本院提出诉讼请求：请求依法分得同居期间的共同财产坐落于荣成市王×村的两层楼房、位于荣成市姜×村的民房及其他浮财一宗（价值20万元）。事实与理由：原告80年代中期前后在××镇办企业工作，收入颇丰。在此期间，原、被告相识后，由原告将被告及家人的户口迁到王×村，并于1991年农历八月十五日开始共同生活至今，被告的三个子女也先后共同生活，并由原告帮助他们成家立业，后由原告出面联系投资以被告的名义在王×村修建了两层楼房。近几年来由于原告年事已高，收入下降，被告不仅在言语上对原告进行侮辱伤害，在生活上也漠不关心，对原告身患疾病拒绝协助予以治疗。被告在原告家中视同陌路，严重伤害原告的感情。双方在同居期间，原告的各种收入一并交由被告保管，2019年前全部储蓄由被告掌控。根据《最高法关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件若干意见》第十条、最高法关于贯彻执行《民法通则》若干意见第九十条之规定，请求人民法院依法分割房屋及被告持有的双方共同生活期间的储蓄存款。被告原清华辩称，二层楼房登记在被告名下，双方没有任何协议或原告没有任何证据可以证明该房屋为二人所建，根据农村宅基地批复的相关规定，该宅基地在批复时也并没有写明原告姓名，涉案房屋为被告自建并为自己儿子原华峰结婚所用，不同意原告分割该二层楼房的请求。原告请求分割的款项及四间民房，请求法院照顾妇女的合法权益依法判决。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告自上世纪90年代开始以夫妻名义共同生活20多年，双方开始同居时原告携与前妻所生之子，被告携与前夫所生次子共同生活，对于双方开始同居的时间原告称自1991年开始，被告称双方是在1997年或者1998年才开始同居生活，之前只是出于相互了解阶段。2020年9月双方因琐事发生矛盾分居至今。原告对其主张提交了盖有荣成市××街道办事处王×村民委员会印章的证明两份，该两份证明均有村委会主任的签名，证明内容为原、被告于1991年中秋节结合组成家庭，当时无房居住租赁该村的房屋临时居住，后原告协商村委会申请宅基地建房，因为原告的户口当时未迁入该村，被告的户口已迁入该村，便以被告的名义申请了宅基地，1993年建成两层楼房，1994年装修。经庭审质证，被告对楼房是1993年建设1994年入住无异议，但称原告是在1996年左右入住该两层楼房，对其他证明的内容有异议，认为证明内容不是村委会能够了解的。对此原告称现任村委会负责人居住在涉案房屋附近，对于建房的过程比较清楚，而建房时村委的负责人也是现任村委负责人的同胞哥哥，因此对于原被告双方的同居关系和建房的事实比较清楚。原告申请证人王某出庭，证人出庭陈述证人与原告系表兄弟，案涉两层楼房建造过程中，慕德钦出资让证人购买建房用的砖、沙。经庭审质证，被告认可证人在建房时帮忙开拖拉机购买砖、沙，称被告的亲属也参与了房屋的建设，建房的款项被告支付了大部分，原告支付了一小部分，对于具体数额被告称记不清楚了。双方均认可同居期间共同购买了荣成市姜×村的四间民房。案涉二层楼房现由被告儿子居住，被告现在姜×的民房居住，原告现在自己儿子家中居住。庭审中双方对王×村的两层楼房及姜×村的四间民房的价格产生争议，原告申请对案涉房屋的价格进行鉴定，本院依法委托山东大地房地产土地估价有限公司进行鉴定，原告为此支付鉴定费2238元，鉴定意见为：本次评估的荣成市王×村二层楼房和姜×村四间民房的市场价值共计36万元，其中王×村二层楼房的市场价为31万元，单价1950元／平方米，姜×村四间民房5万元／套。经庭审质证，原告认可二层楼房的鉴定价格，对于四间民房的价格认为较高，认为合理价格是3万元。被告称王×村二层楼房的合理价格是10万元，认可姜×村四间民房的鉴定价格。对于姜×村四间民房，原告要求归被告所有，被告给付15000元的差价款给原告，被告则要求房屋归原告所有，原告给付被告40000元的差价，双方对此未能达成一致。对于××街道二层楼房原告要求按照评估价格归被告所有，被告给付一半的差价款，被告则认为该二层楼房为被告单独所有不应当分割，如果法院认定案涉楼房原告享有份额，愿意补偿20000元给原告，房屋归被告所有。被告自认2020年9月前原告的收入由被告经管，款项用于双方共同生活，2020年11月17日被告名下有1.9万元存款，2020年10月份取款2万元左右放在家中不见了怀疑被原告取走，另外为本案支付律师费约2万元。对此原告不认可称双方共同生活期间的所有共同收入都由被告掌管，称被告手中至少有10多万元，并为此申请查询被告近五年的银行存取款记录。经本院查询银行得知，2021年1月28日被告在山东荣成农村商业银行股份有限公司××支行有余额20924.88元，在中国邮政储蓄银行有未销户的款项共计24240.82元（其中个人养老金账户截止2020年9月余额为4841.14元），被告在2020年8月之后销户存单3张共计取款45000元，被告称其定期存单的取款只有15000元的一笔是在原告起诉之后，其他全是在双方同居期间支取的不能当然认定被告手中持有所有存款。被告称其手中现在只有1万元，但未能举证证明其消费情况，也未能举证其2020年10月份取款2万元左右被原告取走的主张。本院认为，原、被告以夫妻名义共同生活至少20多年系双方不争的事实，虽无充分证据证明双方构成事实婚姻，但亦不能排除双方形成事实婚姻的可能，现双方关系不睦且实际分居，原告要求分割同居期间的财产合法有据。本案的焦点在于原告要求分割的款项如何确定，原告要求分割的二层楼房是否双方共有，双方共同生活期间的财产如何分割。原告虽主张被告手中至少掌握10多万元，但未提交证据证实，经本院查询在双方共同生活期间，在原告起诉后被告名下取款15000元，另有45165.70元未支取，被告未能举证证明其消费支出的数额及消费的合理必要性，应认定被告手中至少持有60165.70元，原告要求分割该部分的二分之一，符合法律规定，本院予以支持，其超额请求部分证据不足，本院不予支持。对于姜×村的四间民房，原告要求归被告所有，被告给付原告15000元，结合被告认可的房屋鉴定价格，该分割意见有利于被告，本院予以准许。对于二层楼房，被告虽否认原告出资，但原告的出庭证人证实原告为案涉房屋建设出资，被告对此无异议，应认定案涉房屋系双方为日后共同生活所建，在双方未提交进一步证据证明各自出资比例的情况下，认定双方平均出资不失公允。据此原告要求房屋归被告所有，被告依照鉴定价格给付一半差额款，公平合理，本院予以支持。对于鉴定费分担，本院认为，应根据各自主张的合理性和产生鉴定的原因等因素合理分担，酌情确认原告支付的鉴定费2238元，由双方均担。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、被告原清华于本判决生效后十日内给付原告慕德钦共同生活期间30082.85元的储蓄款。二、位于荣成市姜×村案涉四间民房归被告原清华所有，被告原清华于本判决生效后十日内给付原告慕德钦房屋差额款15000元。三、位于荣成市王×村案涉二层楼房归被告原清华所有，被告原清华于本判决生效后十日内给付原告慕德钦房屋差额款155000元。四、驳回原告慕德钦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由原告慕德钦负担2150元，被告原清华负担2150元。鉴定费2238元，由原告慕德钦负担1119元，由被告原清华负担1119元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  于 飞人民陪审员  滕学策人民陪审员  慕林凤二〇二一年七月五日书 记 员  张 浩