四川省南江县人民法院执 行 裁 定 书（2021）川1922执异42号异议人（申请执行人）：李立军,男,汉族，1971年12月24日出生,住山东省招远市。异议人（申请执行人）：侯伟,男,汉族，1979年9月17日出生，住南江县。委托诉讼代理人：侯军（特别授权），男，汉族，1972年4月2日出生，住四川省巴中市巴州区，系二异议人亲属。被执行人：南江县同创房地产开发有限公司,统一社会信用代码：91511922073988654K,住所：南江县红光乡南京桥街36号。法定代表人：谭耀东，该公司董事长。本院在执行申请执行人李立军、侯伟与被执行人南江县同创房地产开发有限公司借款合同纠纷一案中，异议人李立军、侯伟向本院提出书面异议，要求撤销本院作出的（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。异议人李立军、侯伟称，（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书程序违法、缺乏证据支撑。其理由为：1、本案还正在执行过程中，未经算账也未结案，仅靠法官的内心估计而解除多余的查封房产；2、该裁定书仅依据被执行人主张提供三套房产作为后期执行费、税费等其他费用的裁判，缺乏法律和事实依据；3、裁定书中“故应在保证同创公司能够履行支付借款本息及其他相关费用的前提下，对其余查封房屋应予解除查封。”论述存在严重逻辑错误，“借款本息”应该是多少？“其他相关费用”包含哪些费用？各项费用应该是多少？“保证”是用什么保证呢，保证不了又怎么办呢？人民法院在执行过程中怎能如此视百姓的利益如同儿戏呢？4、本案自2017年执行至今已经历了5个年头了，房屋一直查封了的，每当申请人催案时都要求申请人提供这样那样的资料证据，或者要求提供计算数据资料等各种理由来拖延时间，但这次被申请人的要求，却无需任何证据资料，甚至连执行费都不用缴纳，就不经法定程序直接解封，法律上找不到这样的依据；5、执行过程中，法院在2019年作出了首批以物抵债裁定，但至今都没有组织这批房产的移交，房产依然还是被执行人在使用受益，这段时间给申请人造成损失也还未计算；6、（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书，没有给申请人提出异议的时间，裁定书采用送达即生效，并且是在解除房屋查封15天后才给申请人送达解除裁定，法院在执行被执行人有困难的情况下，就反过来执行申请执行人。综上，（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书严重损害了申请人的合法权益，故提出执行异议申请，请求人民法院重新审查，改裁如诉所请。被执行人南江县同创房地产开发有限公司未提出答辩意见。本院查明，李立军、侯伟与南江县同创房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月24日作出（2016）川1922民初663号民事判决书，该民事判决书内容为：“被告南江县同创房地产开发有限公司在本判决生效后10日内偿还给原告李立军、侯伟借款本金800万元及利息（利息自2014年12月21日起按照年利率24%计算至本判决确定的还款之日止）”。南江县同创房地产开发有限公司不服该判决，向巴中市中级人民法院提起上诉，但其后又申请撤回了上诉，南江县人民法院作出的（2016）川1922民初663号民事判决书据此发生法律效力。在诉讼过程中，本院于2017年6月5日查封南江县同创房地产开发有限公司建设的位于正直镇街道××路中××河滨国际村××＃楼××、××、××、××、××、××、××、××、××、1-8，裙楼＃1-47、1-49、1-50、1-51、1-52、1-53、1-54、1-55、1-56、1-66、1-67、1-68、1-72、1-73、1-76、1-77、1-78、1-79、1-80、1-81、1-82、1-83、1-84、1-97、1-98、1-99、1-100、1-101、1-102、1-112、1-113、1-114、1-115、1-116、1-117、1-118、1-119、1-120、1-129、1-143、1-145、1-146、1-147、1-148、1-149、1-150、1-153、1-154、1-155、1-156、1-157、1-158、1-159、1-168、1-169、1-171、1-172、1-173号，共计68套房屋。在执行过程中，本院又查封了南江县同创房地产开发有限公司建设的位于南江县，共计58套房屋。经本院强制执行，对被执行人南江县同创房地产开发有限公司建设的位于正直镇街道河滨国际村在2017年6月5日查封的房产予以评估拍卖，拍卖成交后，本院于2019年12月19日作出了（2018）川1922执恢202-4号执行裁定书，裁定将被执行人名下位于正直镇街道的61套房产以12813540元的二拍流拍价以物抵债。之后由于双方当事人就执行依据所确定的利息计算产生分歧。本院于2020年12月25日作出“李立军、侯伟与南江县同创房地产开发有限公司借款合同纠纷案件中计算执行款与加倍支付迟延履行期间的债务利息的告知书”，双方均向本院提出执行异议，本院审查后作出（2021）川1922执异1号、2号执行裁定书，双方当事人均不服，向巴中市中级人民法院提起了复议。巴中市中级人民法院作出撤销原裁定，发回南江县人民法院重新审查。2021年3月本院另行组成合议庭对双方的异议进行了重新审查，并作出（2021）川1922执异3号、4号执行裁定书，异议人侯伟、李立军对本院作出的（2021）川1922执异3号、4号执行裁定书仍不服，向巴中市中级人民法院再次提起复议。巴中市中级人民法院于2021年4月26日做出（2021）川19执复23号、24号执行裁定书，驳回了异议人侯伟、李立军的复议请求，维持南江县人民法院作出的（2021）川1922执异3号、4号执行裁定书。据此，本院作出的（2021）川1922执异3号、4号执行裁定书已生效，（2021）川1922执异3号裁定书明确，经本院强制执行以物抵债后，南江县同创房地产开发有限公司还下差李立军、侯伟借款本息278660元。2021年5月22日被执行人南江县同创房地产开发有限公司向本院申请，要求解除对超出下差借款本息部分房屋的查封。本院于2021年6月25日作出（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书，解除了对被执行人南江县同创房地产开发有限公司开发建设的位于南江县，共计62套房屋的查封。同时对南江县同创房地产开发有限公司开发建设的位于正直镇街道××国际村××房××、××、××号房屋继续查封，查封期限为三年。2021年7月20日，异议人李立军、侯伟不服该裁定，向本院提起执行异议，要求撤销本院作出的（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书。另查明，2020年12月18日，本院委托成都佳和房地产咨询评估有限公司对巴中市南江县及其应分摊占用的国有出让土地使用权进行了估价，其中1-48-Ａ号房屋估价336941元，1-167号房屋估价322839元，1-165号房屋估价308215元，共计967995元。本院认为，异议人李立军、侯伟对本院作出的解除查封裁定不服提出的执行异议，系对执行行为提出的异议。本院作出的（2021）川1922执异3号执行裁定书，已明确了被执行人南江县同创房地产开发有限公司下差李立军、侯伟借款本息278660元，所查封的房屋价值足以偿还该债务，超额查封的部分应当予以解除，本院作出的（2018）川1922执恢202号之六执行裁定书事实认定清楚、程序合法，且该执行裁定经本院审判委员会讨论决定，故异议人李立军、侯伟提出的执行异议不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人李立军、侯伟的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向巴中市中级人民法院申请复议。审判长  贾友国审判员  梁显荣审判员  何龙潮二〇二一年七月三十日书记员  张 瑞