甘肃省康乐县人民法院民 事 判 决 书（2021）甘2922民初461号原告：中国农业银行股份有限公司康乐县支行。法定代表人：马进孝，职务：行长地址：康乐县附城镇西街68号。委托代理人：马旭，职务：副行长。委托代理人：马向东，职务：个人金融部经理。被告：马启英，女，回族，1966年5月15日出生，甘肃省康乐县人，住康乐县，农民。被告：马全才，男，回族，1965年7月26日出生，甘肃省康乐县人，住址同上，农民。被告：马仲礼，男，回族，1966年2月5日出生，甘肃省康乐县人，住康乐县，农民。被告：马秀兰、女，回族，1968年6月8日出生，甘肃省康乐县人，住址同上，农民。原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行诉被告马启英、马全才、马仲礼、马秀兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人马向东、被告马启英、马全才、马仲礼、马秀兰经传票传唤未到庭，缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1、请求责令被告马启英偿还原告借款合同编号62020120170031706，借款本金150万元（现余额150万元及利息（截至2020年6月21日为26915.53元，此后利息按借款合同的约定计算至本息还清时止）。2、请求责令被告马全才偿还原告借款合同编号62020120170031706，借款本金150万元（现余额150万元）及利息（截至2020年6月21日利息为26915.63元，此后利息按借款合同的约定计算至本息还清时止）的借款合同连带担保责任。3、请求拍卖、变卖被告马仲礼及财产共有人马秀兰拥有的三处房产，第一处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层1号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层：房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积62.26平方米；第二处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层6号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；第三处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层5号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；清偿上述债务，原告在拍卖、变卖价款内优先受偿。4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年5月8日原告与被告借款人马启英签订了编号为62020120170031706号的《农户贷款借款合同》，约定被告马启英从原告处借款本金150万元（现余额150万元），借款期限为一年，可循环三年，自2019年5月30日起至2020年5月3日止，约定被告马启英按季清息，到期还本，因被告贷款到期未按时归还，贷款违约进入不良。该笔贷款由被告马仲礼及财产共有人马秀兰拥有的三处房产提供抵押担保，第一处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层1号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数，第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积62.26平方米；第二处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层6号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；第三处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层5号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；为上述借款抵押担保，并办理了抵押登记，房屋不动产登记证明号为甘（2017）康乐县不动产证明第0000618号。上述合同签订后，原告如约向被告马启英发放了借款。借款期限届满后被告马启英并未如约履行还款义务。截至2020年6月21日，被告尚欠原告本金150万元，利息为26915.53元。被告缺席未做答辩。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据。原告向本院提供的证据：借款合同、贷款人身份证信息，房产证复印件、不动产登记证明、贷款业务申请表、抵押清单、贷款发放通知单、借款凭证。对于原告提供的证据本院予以认可。根据当事人陈述和庭审查明的证据，本院认定事实如下：2017年5月8日原告与被告借款人马启英签订了编号为62020120170031706号的《农户贷款借款合同》，约定被告马启英从原告处借款本金150万元（现余额1500000元），借款期限为一年，可循环三年，自2019年5月30日起至2020年5月3日止，约定被告马启英按季清息，到期还本，因被告贷款到期未按时归还，贷款违约进入不良。该笔贷款由被告马仲礼及财产共有人马秀兰拥有的三处房产提供抵押担保，第一处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层1号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数，第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积62.26平方米；第二处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层6号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；第三处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层5号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；为上述借款抵押担保，并办理了抵押登记，房屋不动产登记证明号为甘（2017）康乐县不动产证明第0000618号。上述合同签订后，原告如约向被告马启英发放了借款。借款期限届满后被告马启英并未如约履行还款义务。截至2020年6月21日，被告尚欠原告本金150万元，利息为26915.53元。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行和被告马启英签订的借款合同,是双方真实意思表示,双方权利义务明确,内容合法有效,符合合同的形式要件和实质要件。被告马启英从原告处借款1500000元，2020年6月21日尚欠原告借款本金1500000元，利息26915.53元，事实清楚、证据充分，被告应予偿还。综上所述，对于原告要求被告马启英偿还借款并承担相应利息的诉讼请求，本院予以支持；对于原告要求被告马全才承担连带清偿责任，本院予以支持；对于原告要求被告变卖、拍卖被告抵押的房产用于偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百六十五条、第六百六十六条、第六百六十七条之规定，判决如下：一、被告马启英于判决生效后十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行借款合同编号62020120170031706，借款本金150万元及利息（截至2020年6月21日为26915.53元，此后利息按借款合同的约定计算至本息还清时止）。二、被告马全才承担连带还款责任。三、如被告未能按时偿还借款本金及利息，拍卖、变卖被告马仲礼及财产共有人被告马秀兰拥有的三处房产，第一处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层1号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层：房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积62.26平方米；第二处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层6号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米；第三处房产位于康乐县吓场巷豪康苑住宅楼一层5号铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，房屋一幢，总层数7层，所在层数为第1层，房屋用途为商铺，砖混结构，建筑面积75.70平方米，清偿上述债务，原告在拍卖、变卖价款内优先受偿。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审 判 长 张 生人民陪审员 马 麟人民陪审员 王廷华二〇二一年七月七日书 记 员 杨 斌