文书内容湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0182民初5861号原告：宁乡市和信住房置业担保有限责任公司，住所宁乡市玉潭街道春城南路38号。法定代表人：娄强，系该公司董事长。委托诉讼代理人:袁友军,湖南金厚律师事务所律师。被告：张翱，男，1989年6月16日出生，汉族，住湖南省宁乡市原告宁乡市和信住房置业担保有限责任公司（以下简称和信担保公司）诉被告张翱追偿权纠纷一案，本院于2021年7月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告和信担保公司的委托诉讼代理人袁友军到庭参加了诉讼，被告张翱经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告和信担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告张翱向原告返还代偿款174712.77元；2.依法判令被告张翱向原告支付违约金97012.04元（违约金分别以每笔实际代偿款为基数，自支付每笔代偿款之日起分别按年利率15.4%计算至被告实际清偿完毕之日止，现暂计算至2021年5月31日）；3.依法判令被告张翱支付原告为实现债权所支出的律师费用17471.28元，(以上合计人民币：289196.09元）；4.依法判令两被告承担本案诉讼费。事实与理由如下：2011年5月5日，被告向中国农业银行股份有限公司宁乡市支行（曾用名中国农业银行股份有限公司宁乡县支行，以下简称农行宁乡支行）申请抵押贷款，并与农行宁乡支行签订了《个人购房担保借款合同》，约定被告向农行宁乡支行借款410000元，用以购买位于宁乡市的房屋；同时约定以上述购买的房屋抵押担保410000元购房款及其利息、违约金等费用。同时原告与被告、债权人农行宁乡支行签订了《个人住房借款担保合同》（合同编号：2011年农字第0241号），原告为被告的410000元借款及其利息、违约金等债务提供连带责任保证；该合同约定，原告承担代偿责任后，有权从代偿之日起对代偿金额向被告每日收取千分之一的违约金，并计提标的额10%的律师费。被告逾期还款后，原告代偿了各逾期款项，截至2020年12月28日，原告为被告向农行宁乡支行代偿借款本息共计174712.77元。综上，截至2021年5月31日，被告尚欠原告174712.77元、违约金97012.04元以及律师费17471.28元。经原告多次催要被告均拒绝履行，其行为已严重损害原告的合法权益。被告张翱未予答辩。本院经审理认定如下案件事实：2011年2月18日，原告（丁方）、被告（甲乙方）、农行宁乡支行（丙方、贷款方）签订《个人住房借款担保合同》，担保合同第二条约定：丁方愿为甲方提供《借款合同》项下金额全额保证担保，其保证方式为连带清偿责任保证；丁方保证担保的范围：甲方根据《借款合同》向丙方借用的借款本金计人民币410000元及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第三条约定：《借款合同》约定甲方应一次性还本付息的贷款如逾期三个月未偿还贷款本息或分期还本付息的贷款连续时间达三个月或者累计六个月未按时足额偿还贷款本息的，甲乙方同意丙方将债权和抵押权转让给丁方，并授权丙方全权办理债权、抵押权转让及抵押权变更登记手续，办理抵押权变更登记手续的，相关费用由甲方负担。丁方也应无条件同决接受丙方债权和抵押权的转让。第四条约定：当甲方出现本合同第三条情形时，丙方有权从丁方的保证金账户18-020901040007689直接扣收该笔贷款本息。但丙方在扣款时应提前2个工作日以书面形式通知丁方，并在扣款后5个工作日内协助丁方依法办理好债权和抵押权转让。第五条约定：甲方如果未按《借款合同》约定履行还款义务，导致丁方按本合同第四条规定承担保证代偿责任后，则丁方有权从代偿之日起对代偿金额向甲方每日计收1‰的违约金。并有权要求甲方、乙方承担按标的额10%计提的律师费损失。第十三条约定：丁方替甲方清偿欠款本息后，丙、丁双方担保关系即行解除，但甲、乙与丁方抵押担保关系继续维持，甲方应向丁方就代偿金额从代偿之日起按人民银行规定的同期贷款利率支付利息和罚息，直到甲、乙与丁方的债权债务全部清偿完毕。被告张翱因购买宁乡市，于2011年5月5日与农行宁乡支行、湖南好百宜房地产开发有限公司（以下简称好百宜公司）签订《个人购房担保借款合同》，合同约定被告张翱向农行宁乡支行借款人民币410000元，期限为360个月（即2011年5月5日至2041年5月4日），分期还款，还款周期为壹（大写）个月，还款日为每期借款发放日对应日（末月的20日／借款发放日对应日）。被告以其所购宁乡市玉潭镇二环西路（一品江山）1幢2004号房作抵押，并依法办理了预购商品房抵押权预告登记。好百宜公司为张翱的借款提供阶段性连带保证，保证期间自贷款发放之日起，到借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续。农行宁乡支行依约向被告发放了贷款，被告未按时足额履行还款义务。截至2020年12月28日，原告根据约定向农行宁乡支行支付了代偿款174712.77元，具体明细如下：2015年3月24日21248.11元、2015年6月25日7772.55元、2015年9月25日7636.35元、2015年12月24日7627.34元、2016年3月24日6982.53元、2016年6月24日6785.43元、2016年12月19日8886.51元、2017年3月3日4545.93元、2017年5月26日6710.38元、2017年8月31日6734.88元、2017年11月29日6742.71元、2018年1月31日4520.82元、2018年3月30日4402.48元、2018年6月28日6838.17元、2018年8月30日4446.02元、2018年10月30日4491.56元、2018年12月27日4502.9元、2019年3月26日6632.45元、2019年6月26日6834.43元、2019年9月26日6734.19元、2019年12月24日6734.33元、2020年3月26日6682.6元、2020年6月28日6783.31元、2020年8月27日4446.05元、2020年10月29日4488.76元、2020年12月28日4501.98元。原告履行代偿义务后，亦多次向被告追偿欠款，但被告拒不履行还款义务，双方为此引发纠纷。上述事实，有《个人住房借款担保合同》、《个人购房担保借款合同》、个人贷款还款凭证、代偿说明、宁房预玉潭字第211002582号抵押权预告登记、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、到庭当事人的陈述等证据及本院庭审笔录在卷予以证实，本院予以确认。本院认为，原、被告与农行宁乡支行之间的个人住房借款担保合同及原告与农行宁乡支行、好百宜公司签订的个人购房担保借款合同，系双方真实意思表示，合法有效。因被告拖欠银行贷款本息导致原告依约代替被告偿还了农行宁乡支行的借款本息174712.77元，被告理应按约定偿还原告为其代偿的款项。被告未及时清偿原告的代偿资金已构成违约，应承担相应违约责任。原告主张违约金按年利率15.4%计收，本院参照（2020）湘0124民初6265号民事判决书，调整为年利率15%。从代偿之日（2015年3月24日）至2021年5月31日违约金为91365.87元（司法速算结果，见附一），后段违约金以174712.77元为基数，按此标准计算至款项实际清偿之日止。而对于律师费，原告未提交证据证明实际发生，本院不予支持。被告张翱经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张翱偿付原告宁乡市和信住房置业担保有限责任公司代为清偿的借款本息174712.77元；二、被告张翱按年利率15%标准，向原告宁乡市和信住房置业担保有限责任公司支付2021年5月31日前的违约金91365.87元（后段违约金以174712.77元为基数按年利率15%标准另行计算至款项全部还清之日止）；上述一、二项金钱给付义务，限被告张翱在本判决发生法律效力后十日内履行完毕；三、驳回原告宁乡市和信住房置业担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5638元，减半收取2819元，由原告宁乡市和信住房置业担保有限责任公司负担226元，被告张翱负担2593元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 肖 艳二〇二一年七月二十日书记员 钟博文附一：违约金计算表            起止时间              代偿金额（元）              年利率（%）              违约金（元）                  2015.3.24-2021.5.31              21248.11              15              19 716.48                  2015.6.25-2021.5.31              7772.55              15              6917.57                  2015.9.25-2021.5.31              7636.35              15              6509.99                  2015.12.24-2021.5.31              7627.34              15              6219.46                  2016.3.24-2021.5.31              6982.53              15              5431.83                  2016.6.24-2021.5.31              6785.43              15              5024.05                  2016.12.19-2021.5.31              8886.51              15              5931.75                  2017.3.3-2021.5.31              4545.93              15              2894.24                  2017.5.26-2021.5.31              6710.38              15              4040.21                  2017.8.31-2021.5.31              6734.88              15              3788.37                  2017.11.29-2021.5.31              6742.71              15              3545.54                  2018. 1.31-2021.5.31              4520.82              15              2260.41                  2018. 3.30-2021.5.31              4402.48              15              2093.01                  2018. 6.28-2021.5.31              6838.17              15              3000.25                  2018.10.28-2021.5.31              4491.56              15              1746.09                  2018.12.27-2021.5.31              4502.9              15              1639.81                  2019.3.26-2021.5.31              6632.45              15              2169.36                  2019.6.26-2021.5.31              6834.43              15              1979.14                  2019.9.26-2021.5.31              6734.19              15              1697.58                  2019.12.26-2021.5.31              6734.33              15              1445.07                  2020.3.26-2021.5.31              6682.6              15              1183.38                  2020.6.28-2021.5.31              6783.31              15              941.18                  2020.8.27-2021.5.31              4446.05              15              507.59                  2020.10.29-2021.5.31              4488.76              15              396.51                  2020.12.28-2021.5.31              4501.98              15              287.00                  合计              17 471.77                            91365.87      附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。