广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0303民初19021号原告：上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行，住所地：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区浦诚路88号浦发大厦，统一社会信用代码：91440300708585091T。负责人：李荣军，系行长。委托诉讼代理人：邓青，上海市汇业（深圳）律师事务所律师，执业证号：14403201710648990。委托诉讼代理人：周文轩，上海市汇业（深圳）律师事务所实习律师，实习证号：190220082120058。被告：深圳市富兴茂石化有限公司，住所地：深圳市南山区蛇口街道赤湾山语海苑5栋二单元14d，统一社会信用代码：91440300MA5F4TM009。法定代理人：阮乔格被告：胡文帅，男，汉族，1990年7月17日出生，身份证住址：山东省临沭县。被告：阮乔格，女，汉族，2000年6月29日出生，身份证住址：浙江省瑞安市。原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行与被告深圳市富兴茂石化有限公司（以下简称富兴茂公司）、胡文帅、阮乔格金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邓青到庭参加诉讼，被告深圳市富兴茂石化有限公司、胡文帅、阮乔格经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告深圳市富兴茂石化有限公司立即偿还原告贷款本金人民币1999588.47元及利息、罚息、复利共计人民币46788.48元（利息、罚息、复利均暂计至2021年4月20日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计至实际还清之日止）；2.判令原告对被告胡文帅名下所有的深圳市南山区交汇处诚盈商务中心Ｃ座1622［不动产权证书号：粤（2019）深圳市不动产权第0187300号］房产折价或者拍卖、变卖的价款在被告富兴茂公司的上述债务范围内优先受偿；3.判令被告阮乔格对被告富兴茂公司的上述全部债务承担连带清偿责任；4.判令三被告共同承担本案的案件受理费、保全费、公告费等。以上共计人民币2046376.95元。事实与理由：2019年12月3日，原告与被告富兴茂公司签订《融资额度协议》[编号：BC2019120300000686]，约定：原告同意给予被告富兴茂公司融资额度金额200万元，额度使用期限自2019年12月3日起至2022年12月3日止；被告胡文帅为该协议项下债务提供抵押担保；被告阮乔格为该协议项下债务提供保证担保。同日，原告与被告胡文帅签订《最高额抵押合同》［编号：ＺＤ7906201900000021］，约定：被告胡文帅以其名下所有的深圳市南山区交汇处诚盈商务中心Ｃ座1622房产为被告富兴茂公司在自2019年12月3日起至2022年12月3日止期间内与原告办理各类融资业务所发生的债务提供最高债权额800万元的抵押担保；担保范围包括主债权、利息、罚息、复利及原告实现担保权利和债权所产生的费用等。2019年12月11日，前述房产办理了担保债权金额800万元的最高额抵押登记。同日，原告与被告阮乔格签订《最高额保证合同》[编号：ZB7906201900000029]，约定：被告阮乔格为被告富兴茂公司在自2019年12月3日起至2022年12月3日止期间内与原告办理各类融资业务所发生的债务提供最高额200万元的连带责任保证；保证范围包括主债权、利息、罚息、复利及原告实现担保权利和债权所产生的费用等。2019年12月19日，原告与被告富兴茂公司签订《流动资金借款合同》[编号：79172019280848]及《流动资金借款合同之补充合同》，约定：本合同为BC2019120300000686《融资额度协议》的附属融资文件，被告胡文帅签订的前述《最高额抵押合同》和被告阮乔格签订的前述《最高额保证合同》为本合同项下债务提供担保；贷款金额为200万元，贷款期限自首次提款之日起3年，实际提款日和还款日以借据（借款凭证）记载的日期为准；贷款发放采用受托支付方式；贷款利率按每笔贷款实际发放日的前一日日终全国银行间同业拆借中心公布的壹年期贷款市场报价利率（“LPR”）+155BPS计算，贷款利率在贷款期内遇LPR调整时按年调整，利率调整日为每年1月1日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；贷款结息方式为按月结息，每月20日为结息日；贷款还本方式为2020年12月20日、2021年6月20日、2021年12月20日、2022年6月20日分别归还本金4万元，2022年12月20日归还本金184万元；被告富兴茂公司未按约定还本付息的，原告有权宣布本合同项下借款本金全部立即提前到期，并要求被告富兴茂公司立即归还全部借款和结清利息，对被告富兴茂公司应付未付的借款本金按逾期利率计收逾期罚息，对被告富兴茂公司不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息）按逾期罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告根据被告富兴茂公司提交的《项下提款申请书》和《采购订单》，依约于2019年12月20日向被告富兴茂公司名下账户（账号：79×××69）发放了贷款本金200万元，并于2019年12月23日将该200万元贷款本金从前述账户划入被告富兴茂公司指定的交易对象账户（账号：41×××77），但被告富兴茂公司未依约按时足额偿还贷款本息。截至2021年4月20日，被告富兴茂公司已拖欠原告《流动资金借款合同》项下贷款本金39588.47元及利息（含罚息、复利）46788.48元。依据前述《流动资金借款合同》之约定，原告有权宣布被告富兴茂公司借款本金全部立即提前到期，并要求被告富兴茂公司应立即偿还上述借款合同项下本金1,999,588.47元并支付利息、罚息、复利等，被告胡文帅及被告阮乔格应对被告富兴茂公司的全部债务承担相应的担保责任。为维护原告合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。三被告均未到庭，亦未答辩。原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：1.《融资额度协议》，证明原告与被告富兴茂公司约定原告同意给予被告富兴茂公司融资额度200万元，额度使用期限自2019年12月3日起至2022年12月3日止2.《最高额度抵押合同》，证明原告与被告胡文帅约定被告胡文帅以其名下所有的深圳市南山区诚盈商务中心Ｃ座1622房产为被告富兴茂公司在《融资额度协议》项下所发生的债务提供最高债权额800万元的抵押担保，担保范围包括主债权以及由此产生的利息、罚息、复利等费用；3.不动产权证书［粤（2019）深圳市不动产权第××号］、不动产登记证明［粤（2019）深圳市不动产证明第××号］，证明按照抵押合同的约定，被告胡文帅名下的房产在深圳市不动产权登记中心办理了担保债权金额800万元的最高额抵押登记；4.《最高额保证合同》，证明原告与被告阮乔格约定被告阮乔格为被告富兴茂公司在《融资额度协议》项下所发生的债务提供最高额200万元的连带责任担保，保证范围包括主债权、利息、罚息、复利及原告实现担保权利和债权所产生的费用等；5.《流动资金借款合同》《流动资金借款合同之补充合同》，证明原告与被告富兴茂公司签订《流动资金借款合同》及《流动资金借款合同之补充合同》，约定该两份合同为双方之前签订的《融资额度协议》的附属融资文件，被告胡文帅签订的《最高额抵押合同》和被告阮乔格签订的《最高额保证合同》为本合同项下债务提供担保；合同对贷款金额、贷款期限、贷款利率、违约责任、还款方式以及双方的其他权利义务均作出了约定；6.《〈流动资金借款合同〉项下提款申请书》，证明被告富兴茂公司请求原告根据合同约定，将200万元贷款金额先发放至被告富兴茂公司名下账户后，再从前述账户划入被告富兴茂公司指定的交易对象账户;7.借款凭证、特种转账借方传票，证明原告向被告富兴茂公司指定的银行账户支付并划转贷款200万元；8.借据信息详情（还款情况）、贷款台账查询、被告富兴茂公司还款明细，证明被告还款及欠款情况。经审查，原告提交的证据形式完整，来源合法，与其诉称的事实之间关联性充分。三被告未举证，亦未发表质证意见，视为放弃举证质证的权利。故本院对原告提交的证据均予以采信，并由此确认原告诉称的事实。本院认为，原告与被告富兴茂公司签订的《融资额度协议》《流动资金借款合同》《流动资金借款合同补充协议》均是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方均应严格履行。原告已依约履行借款义务，被告富兴茂公司却未按时偿还贷款本息，构成违约。原告有权依据合同的约定宣布借款本金全部立即提前到期，并要求被告富兴茂公司偿还本金，支付罚息及复利。被告胡文帅自愿以其名下房产为被告富兴茂公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人，可就抵押物拍卖款项优先受偿。被告阮乔格作为保证人，应当按照合同约定为被告富兴茂公司的债务承担连带保证责任。综上所述，原告的诉讼请求本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市富兴茂石化有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行偿还借款本金人民币1,999,588.47元及利息、罚息、复利人民币46,788.48元（利息、罚息、复利暂计至2021年4月20日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计付至款项实际清偿之日止）；二、若被告深圳市富兴茂石化有限公司未按第一项判决履行，则依法处分抵押物（被告胡文帅名下位于深圳市南山区交汇处诚盈商务中心Ｃ座1622号房产，不动产权证书号为粤（2019）深圳市不动产权第××号），所得款项用于优先清偿第一项债务，如有不足，被告深圳市富兴茂石化有限公司继续承担清偿责任；被告胡文帅在原告实现抵押权后，有权向被告深圳市富兴茂石化有限公司追偿；三、被告阮乔格对被告深圳市富兴茂石化有限公司的前两项债务承担连带清偿责任；被告阮乔格代偿后，有权向被告深圳市富兴茂石化有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币11586元、保全费人民币5000元，由被告深圳市富兴茂石化有限公司、胡文帅、阮乔格负担。以上费用原告已预交，由本院予以退回。被告深圳市富兴茂石化有限公司、胡文帅、阮乔格应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费人民币11586元、保全费人民币5000元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 熊 雪二〇二一年七月二十日书记员 林玉清