重庆市涪陵区人民法院民事判决书 (2021)渝0102民初2365号 原告：杨巍，男，1987年11月10日出生，汉族，居民，户籍地重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：谭安艳，重庆圣石牛律师事务所律师。被告：彭小红，男，1976年8月25日出生，汉族，居民，户籍地湖南省湘乡市。原告杨巍与被告彭小红建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月30日受理后，依法适用普通程序，于同年6月11日公开开庭进行了缺席审理，原告杨巍的委托诉讼代理人谭安艳(特别授权)到庭参加了诉讼，被告彭小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨巍向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告签订的《工程周转物资租赁合同》于2021年2月28日解除；2.由被告支付租赁物租金206563.72元、维修保养费1109.45元、堆码及上下车费4685元，共计212358.17元；3.由被告支付截止2020年2月28日的违约金29648元，并支付以欠付租金206563.72元为基数，从2021年3月1日起至付清日止按照年利率15.4%计算的违约金；4.由被告支付律师费5000元；5.由被告返还钢管14427米、扣件5339套、顶托588个(如不能返还，则按照约定赔偿价格标准计算赔偿277025元)，并支付从2021年3月1日起至返还租赁物或付清赔偿款之日止的租金；6.由被告承担诉讼费用。事实和理由：被告因承建工程要向原告租赁钢管、轮扣、扣件、顶托、套管等租赁物，双方于2019年3月10日签订了《工程周转物资租赁合同》，合同对租赁物日租金、一次性维修保养费、差物赔偿费、装车费、卸车费及运费等计价标准作出了明确约定。同时，也对租赁物交付和退还方式、租金支付方式、违约金计算方法以及管辖法院等作出了约定。合同签订后，原告陆续向被告交付了钢管、轮扣、扣件、顶托等租赁物资(数量详见对账单)。2020年5月31日，原告与被告对账确认：截止2020年5月31日，被告尚差欠原告租金、费用等183612.37元；对账后，被告又陆续退还部分租赁物，该部分租赁物经原告据实核算：2020年6月1日至2021年2月28日期间又产生租金、维修费用等88144.80元，截止合同解除日，被告应支付原告租金、维修费及上下车和堆码费等共计276442.17元，被告已支付64084元，尚余212358.17元未支付，另有钢管14427米、扣件5339套、顶托588个未归还。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。彭小红未作答辩。经审理查明，2019年3月10日，原告与被告签订《工程周转物资租赁合同》约定：一、租赁物名称、规格、原价、日租金、单价、一次性维修保养费见下表：品名钢管（元/米/天）扣件（元/套/天）轮扣（元/米/天）顶托顶托帽子、底板轮盘、套筒、插头T型螺栓日租金（元/米.天）0.015元/米0.013元/套/0.05元/支无无无一次性维修保养费（元）0.05元/米0.25元/套/1元/支无无无差物赔偿费材料原价（元）  16元/米  7元/套    /15元/支付 3元/个   /0.8元/套二、租赁期限及用途：本合同有效期自双方签订合同之日起至被告结束施工租赁物使用并如数退还和租金支付完毕之日止(如租用时间不足三个月，则按三个月计算租金)。从原告仓库提货之日起至租赁物运回原告仓库时止，以公历天数计算租金。本租金不含税金，原告不提供发票，如被告需要原告提供发票，被告应按租金总价的17%支付税金。三、租金支付：租金按天计算，从被告经办人提取租赁物当天起算，每满1个月交清1个月租金(原告不因被告停工、国家法定节假日、丢失等原因而停收租金)，当月租金交纳时间为次月五日前。被告未按时交纳租金，原告有权解除合同并收回租赁物，并从超期次日起每天按欠付租金的0.5%加收滞纳金，直至付清为止。四、租赁物的交付：租赁物由被告在原告仓库自提，被告应当当场验收，如有不符合质量和安全要求、数量、规格等，应当场提出更换或拒绝接收，否则产生的一切后果由被告承担，租赁物经双方确认无误后，在发货单上签收为凭。提取或退还租赁物产生的人工上下车费、堆码费、运输费由被告承担。被告在使用租赁物期间，不得擅自改变租赁物原有规格，如钢管不得改短、不得在表面烧焊、钻孔以及其他原因造成表面凹凸等情况，如有则视为报废。未经原告书面同意，被告不得将租赁物转租、转让或抵押。如发生以上情况，原告有权解除合同并收回全部租赁物或要求被告按原价赔偿。五、租赁物的归还：租赁物由被告归还至原告仓库，并提前3天通知原告。被告归还的租赁物如达到报废或者丢失，应按约定原价赔偿。被告未付清全部租金或赔偿金前，丢失或报废部分的租赁物视同继续租用并向原告支付租金。归还租赁物时，被告应结清所有租金、滞纳金、一次性维修养护费及差物赔偿费等其他费用。六、被告指定经办人彭小红，若经办人有变动，被告应当书面通知原告并委托新的经办人。七、如履行中发生纠纷，由重庆市涪陵区人民法院管辖，由败诉方承担诉讼费、律师费等费用。此外，双方还约定了其他权利义务。合同签订后，原告于2019年3月11日开始向被告发货，截止2020年5月31日，被告租用原告钢管43060米、扣件9850套、顶托1300个；已归还钢管27998米、扣件4031套、顶托703个；未归还钢管15062米、扣件5819套，顶托597个，双方于2020年5月31日对账确认：被告租赁的钢管、扣件、顶托已产生租金182663.67元、维修保养费948.70元。2020年9月28日，被告又归还钢管635米、扣件480套、顶托9个，尚余钢管14472米、扣件5339套，顶托588个未归还。按照《工程周转物资租赁合同》约定的租金计算标准，截止2021年2月28日，被告租用的租赁物已累计产生租金270647.72元，维修保养费1109.45元，被告已付租金64084元，尚欠租金206563.72元、维修保养费1109.45元。另查明，被告租用原告租赁物产生的上下车费及堆码费为4685元，原告为实现债权花去律师费5000元。2021年4月21日，被告收到重庆市涪陵区人民法院向其送达的起诉状副本等诉讼文书。上述事实，有原告在庭审中的陈述笔录及原告提供的工程周转物资租赁合同、建筑器材租赁发货单、建筑器材租赁验收单、建筑器材租赁客户对账单、收款收据、建筑器材租赁客户月对账单、法律事务委托合同及律师费发票等证据材料在卷佐证，这些证据材料经本院庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，依法成立、合法有效，对双方具有约束力。合同签订后，被告使用了原告提供的租赁物，应当依约向原告支付租金和其他费用，被告逾期支付租金等行为已构成违约，依法应当承担违约责任。因双方在租赁合同中对租赁期限约定不明，视为不定期租赁，原告可随时解除合同；加之被告长期拖欠原告租金，致使原告不能实现合同目的，原告请求解除与被告签订的租赁合同，既符合双方约定，也符合法律规定，亦应当解除。但原告提出解除合同未通知被告，而是直接以提起诉讼方式依法主张解除合同，本院确认，自原告起诉状副本送达被告之日即为解除合同之时。合同解除后，被告应当按照约定支付原告租金、维修保养费、堆码及上下车费、违约金、律师服务费等其他费用，并返还原告租赁物，如不能返还，则由被告按合同约定的租赁物原价折价赔偿等。双方在合同中约定的滞纳金具有违约金性质，原告主动将该约定违约金计算标准（日率0.5%）降为按年利率15.4%计算（折合日率0.042%），予以支持。被告未向本院递交证据，且在收到本院送达的开庭传票等诉讼文书后，拒不到庭参加诉讼陈述、抗辩、举证和质证，是对其诉讼权利的放弃，依法应当承担举证不能的不利法律后果。综上所述，原告诉讼请求的理由部分成立，予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、九十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告杨巍与被告彭小红于2019年3月10日签订的《工程周转物资租赁合同》于2021年4月21日解除；二、被告彭小红于本判决生效后十日内支付原告杨巍2021年2月28日前欠付的租金206563.72元、维修保养费1109.45元、堆码及上下车费4685元，合计212358.17元；三、被告彭小红于本判决生效后十日内返还原告杨巍租赁物钢管14427米、顶托588个、扣件5339套(如无法归还前述租赁物，则按合同约定的钢管16元/米、顶托15元/个、扣件7元/套标准折价赔偿原告277025元损失)，并支付自2021年3月1日起至前述租赁物返还或赔偿费付清之日止，按照合同约定的租金标准计算未归还租赁物的后续租金；四、被告彭小红于本判决生效后十日内支付原告杨巍自2019年4月5日至2021年2月28日的违约金29648元，并支付自2021年3月1日起至付清之日止的违约金（违约金以欠付租金为基数按照原告起诉时的一年期贷款市场报价利率计算）；五、被告彭小红于本判决生效后十日内支付原告杨巍律师费5000元；六、驳回原告杨巍的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9042元(此款原告已预交)，由被告彭小红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。                              审 判 长  叶松涛                            人民陪审员    吴  燕                            人民陪审员    秦凌燕                                 二〇二一年七月一日                             书 记 员  徐 嫄1