江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏1282民初2430号原告：江苏长江商业银行股份有限公司靖江人民路支行，统一社会信用代码913212825781801755，住所地靖江市人民中路162－5、162-6、162-7号。负责人：陈淑，行长。委托诉讼代理人：陈永鑫，原告工作人员。委托诉讼代理人：张晓斌，江苏骥江律师事务所律师。被告：张亮，男，1975年5月2日出生，汉族，住所地靖江市。被告：靖江市金博新电力设备制造有限公司，统一社会信用代码91321282339175010D，住所地靖江市生祠镇江平路5号1幢、3幢。法定代表人：张亮。原告江苏长江商业银行股份有限公司靖江人民路支行与被告张亮、靖江市金博新电力设备制造有限公司（以下简称）为金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈永鑫、张晓斌到庭参加诉讼，被告金博公司法定代表人张亮，亦即本案另一被告张亮经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张亮立即偿还原告借款本金500000元及利息（截止2021年4月12日欠付利息19392.17元，此后按年利率10.296%计算到本息清偿完毕之日），以上暂合计519392.17元；2、请求判令原告对被告张亮名下的坐落于靖江市（证号：苏2019靖江不动产权第xx号）享有优先受偿权；3、请求判令被告金博公司对上述款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由二被告负担（于履行判决义务时一并给付原告）。事实与理由：2020年4月2日，原告与被告张亮签订《流动资金最高限制余额借款合同》一份，约定：被告张亮向原告借款人民币50万元，借款期限为36个月，自2020年4月2日起至2023年4月1日止，年利率7.92%,按月结息，结息日为每月20日；借款人未按期还款的，可在贷款利率基础上加收30%的罚息。同日，原告与被告张亮签订了《最高限制余额抵押担保合同》，合同约定：被告张亮将登记在其名下的，坐落于靖江市（证号：苏2019靖江不动产权第xx号），为被告张亮向原告申请的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为：苏2020靖江不动产证明第xx号。同日，原告与被告金博公司签订《最高限制余额保证担保合同》，约定被告金博公司为被告张亮的债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按约于2020年4月15日向被告发放贷款金额50万元，被告张亮向原告出具了借款借据。借款发放后，被告张亮未能按约还款，截止2021年4月12日尚欠原告本金50万元，欠付利息共计19392.17元，其余被告亦未承担担保责任。综上，特向贵院提起诉讼，望贵院查清事实，依法判准原告诉请。被告张亮、金博公司未答辩。原告围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：原被告于2020年4月2日签订的流动资金最高限制余额借款合同、被告张亮于2020年4月2日向原告出具的借款借据、原告与被告2签订的最高限制余额保证担保合同、被告张亮银行账户流水、原告与被告张亮签订的最高限制余额抵押担保合同、不动产登记证明、被告金博公司向原告出具的担保单位股东会决议书、两被告向原告出具的送达地址确认书、利息计算表各一份、2021年3月23日原告出具给二被告的催款函各一份、2021年4月6日原告出具给二被告的提前收贷通知书各一份以及邮寄凭证各一份。本院审查后认为，原告提供的上述证据来源合法、内容互相印证，形成证据链，能够作为本案认定事实的依据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月2日，原告与被告张亮签订《流动资金最高限制余额借款合同》一份，约定：被告张亮向原告借款人民币50万元，借款期限为36个月，自2020年4月2日起至2023年4月1日止，年利率7.92%,按月结息，结息日为每月20日；借款人未按期还款的，可在贷款利率基础上加收30%的罚息。同日，原告与被告张亮签订了《最高限制余额抵押担保合同》，合同约定：被告张亮将登记在其名下的，坐落于靖江市（证号：苏2019靖江不动产权第xx号），为被告张亮向原告申请的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为：苏2020靖江不动产证明第xx号。同日，原告与被告金博公司签订《最高限制余额保证担保合同》，约定被告金博公司为被告张亮的债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按约于2020年4月15日向被告发放贷款金额50万元，被告张亮向原告出具了借款借据。借款发放后，被告张亮未能按约还款，截止2021年4月12日尚欠原告本金50万元，欠付利息共计19392.17元，其余被告亦未承担担保责任。本院认为，原告与各被告自愿签订的最高限制余额借款合同、保证担保合同，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。我国法律规定，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。现借款已到期，原告要求被告张亮归还借款本金并支付相应利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高限制余额借款合同约定借款人不能按时还清借款的，罚息利率为在逾期当日的借款利率基础上加收30%确定，直至清偿本息为止。现原告主张按年利率10.296%计算罚息符合合同及法律规定，本院依法应予支持。连带责任保证的保证人在合同约定的主债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告金博公司为被告张亮向原告借款提供连带责任保证，在被告张亮未按约还款时，担保人依法应当承担连带责任。原告要求被告金博公司承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定且不违反法律规定，本院依法应予支持。被告张亮、金博公司未到庭应诉，系其放弃了抗辩原告诉讼主张的权利，由此产生的法律责任由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张亮于判决生效后十日内偿还原告江苏长江商业银行股份有限公司靖江人民路支行借款本金500000元及至还款之日止的利息利息（截至2021年4月12日欠息为19392.17元，之后按年利率10.296%计算至本息清偿之日）；被告金博公司对上述款项承担连带清偿责任。二、原告江苏长江商业银行股份有限公司靖江人民路支行对被告张亮名下的坐落于靖江市房产（证号：苏2019靖江不动产权第xx号）享有优先受偿权如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费8994元减半收取计4497元，由二被告负担（此款原告已预交，被告于履行判决义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份、副本三份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费8994元。审判员  尤莉二〇二一年七月十五日书记员  吴燕本案援引法律条款《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。