浙江省青田县人民法院民事判决书（2021）浙1121民初1998号        原告：浙江**田农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码，住所地浙江省青田县。                法定代表人：刘建伟，董事长。                委托诉讼代理人：吴鑫繁，男，员工。                委托诉讼代理人：叶鑫鑫，女，员工。                被告：陈慜，女，1986年11月25日出生，住浙江省青田县。                被告：郑夏镭，男，1982年12月8日出生，住浙江省青田县。                原告浙江**田农村商业银行股份有限公司与被告陈慜、郑夏镭金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月16日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告浙江**田农村商业银行股份有限公司的委托代理人叶鑫鑫到庭参加诉讼，被告陈慜、郑夏镭经本院传票传唤，无正当理由未参加诉讼，也未提交答辩状。本案现已审理终结。                原告的具体诉讼请求为：一、请求依法判令被告陈慜立即偿还贷款本金100万元及利息、复息、罚息（利息自2021年4月21日起至2021年5月8日止按年利率5.22％计收；并对应付未付利息按年利率7.83％计收复息；罚息自2021年5月9日起至实际清偿本合同债务之日止按年利率7.83％计收）。二、若被告不能偿还上述款项，请求依法拍卖、变卖陈慜所有的坐落于鹤城镇香安街XX、XX号XX层等的房产［不动产登记证明：浙（2018）青田县不动产证明第0XXX3号；房权证号：青房权证鹤城字第XXXX号；土地使用权证号：青国用（2009）第0XXX0号］；所得价款优先偿还上述款项。三、请求依法判令被告郑夏镭对上述款项承担连带清偿责任。四、本案诉讼费用、实现债权费用等由被告承担。                本院经审理认定下列要素事实：                合同名称被告陈慜于2018年5月21日以进食品为由，与原告签订一份《个人最高额借款合同》（9XXXX6）、一份《最高额抵押合同》 （9XXXXX7），被告郑夏镭于2018年5月21日签订《保证合同》。借款金额人民币100万元合同借款期限2018年5月21日至2023年5月1日涉诉借款期限2020年5月9日至2021年5月8日，借款本金100万元。借款利率年利率5.22%逾期利率年利率7.83%保证方式连带责任保证保证期间主合同债务履行期限届满之日起二年保证担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。抵押物被告陈慜名下所有证载地址为鹤城镇香安街XX、XX号XXX层等的房产[不动产登记证明：浙（2018）青田县不动产证明第0XXX3号；房权证号：青房权证鹤城字第XXXX号；土地使用权证号：青国用（2009）第0XXX号]。抵押方式被告陈慜自2018年5月21日至2023年5月1日融资期间内最高融资限额为折合人民币（大写）贰佰万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。结欠情况被告陈慜利息支付至2021年4月20日，尚欠本金人民币100万元及利息、复息、逾期利息。备注经审理查明，原告未支出其他实现债权的费用，因此对该诉请，本院不予支持。                综上，依据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第三百九十四条、第四百一十条、第四百二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：                一、被告陈慜于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江**田农村商业银行股份有限公司借款本金人民币100万元及利息、复息、逾期利息（自2021年4月21日起至2021年5月8日止按年利率5.22％计收利息；并对应付未付利息按年利率7.83％计收复息；逾期利息自2021年5月9日起至款项实际清偿之日止按年利率7.83％计收逾期利息）；                二、若被告陈慜未按前项期限履行还款义务，则依法拍卖或变卖被告陈慜名下所有证载地址为鹤城镇香安街XX、XX号XX层等［不动产登记证明：浙（2018）青田县不动产证明第0XX3号；房权证号：青房权证鹤城字第XXXX号；土地使用权证号：青国用（2009）第0XX0号］的房产，所得价款优先偿还上述款项；                三、被告郑夏镭对上述第一项款项承担连带清偿责任；                四、驳回原告浙江**田农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。                如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                本案受理费人民币13846元，减半收取人民币6923元，由被告陈慜、郑夏镭连带负担。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。                    审判员詹海南    二O二一年七月二十六日            代书记员周丽中            附本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。  连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》            第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。            第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。            前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。            第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。