1江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0103民初2905号原告：南昌兴业钢管租赁有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区永叔路10号，统一社会信用代码：91360100576132997C。法定代表人：高道友，系该公司总经理。委托诉讼代理人：管芳婷，江西红谷律师事务所律师，执业证号：13601201711011618。委托诉讼代理人：杨康辉，江西红谷律师事务所律师，执业证号：13601202110336512。被告：陶结平，男，1970年12月21日生，汉族，地址：江西省南昌市南昌县。原告南昌兴业钢管租赁有限公司（以下简称“兴业钢管”）诉被告陶结平租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业钢管委托诉讼代理人管芳婷，被告陶结平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业钢管向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的租金1857582元（算至2021年1月31日）；2、本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实与理由：原告与被告因九龙湖圣品江佑府工程于2018年5月20日签订《钢管、扣件租赁合同》。合同第1条约定租赁单价为钢管0.0104元/米/日、扣件0.006元/套/日、工字钢0.06元/米/日、顶托0.03元/套/日和套筒0.003元/套/日。合同第2条约定，提货数量和商定的提货日期自2018年5月20日至2019年3月30日，以双方签字的收发记录为凭据计算租赁数量和租金截止时间。合同第4条约定，租赁费按实际提货日期开始计算，以实物或赔偿到位之日停2止计算。租赁费结算截至日期为每月30日，租赁费交付日期为次月15日前，月结月清。如次月15日未付清租赁费则视为拖欠租赁费。发生租赁费拖欠时，被告同意支付违约金，违约金计算方式为拖欠金额×0.8‰×拖欠天数。合同第9.4条对租赁物的赔偿进行了相应约定。合同第12条约定，因合同发生纠纷的，双方同意在甲方即原告营业所在地人民法院通过诉讼解决。签约后，原告按约向被告提供了租赁物，2020年5月19日，经双方对账确认，截至2020年4月30日，被告尚欠原告租金2303331元未支付。此后，经原告催讨，被告又支付了部分租金并陆续归还了部分租赁物。截至2021年1月31日，被告尚欠原告租金1857582元未予支付。后原告多次要求被告支付拖欠的租金未果。为此，原告特依法诉至贵院，望贵院依法判如所请。原告兴业钢管提交了如下证据：证据一、原告营业执照和被告身份证复印件各一份，证明原、被告诉讼主体适格。证据二、原、被告于2018年5月20日签订的《钢管扣件租赁合同》一份，证明合同对钢管、扣件等租赁物的租赁单价、租金支付时间、违约金计算标准和租赁物的赔偿标准进行相应约定。证据三、2018年5月至2021年1月期间的对账单、双钢计费表、业务汇总表各一组，证明1、2020年5月19日，原、被告双方对2018年5月1日至2020年4月30日期间的应收租金、已付租金、实欠租金及未归还的钢管、扣件、工字钢、套筒等租赁物的数量进行的对账确认，被告确认截至2020年4月30日，被告尚欠原告租金2303331元未支付，并欠钢管198914.9米、扣件189649套、工字钢1145.5米、套筒5432个未予归还。2、冲减被告在2020年4月30日后支付的部分租金及所归还的租赁物的数量，截至2021年1月30日，被告尚需支付租金1857582元，尚有60054米钢管、48523套扣件、285米工字钢、4366个套筒未归还。被告陶结平辩称，我租用原告材料的钱是这个，但是我也有材料在原告那里，原告没有算。原告答应可以折抵，从2019年33月18日到2021年3月17日共二年。现在就有334吨多，高的时候800多吨，334吨这是最低的。按334吨×260元/天×二年计算。被告陶结平未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告陶结平因九龙湖圣品江佑府工程施工需要向原告租赁钢管、扣件，2018年5月20日被告陶结平（乙方）与原告（甲方）签订《钢管扣件租赁合同书》一份，合同约定：1、乙方根据施工需要向甲方租赁双钢，其规格、数量单位如下，租赁单价为钢管0.0104元/米/日、扣件0.006元/套/日、工字钢0.06元/米/日、顶托0.03元/套/日和套筒0.003元/套/日。归还时按原规格的数量归还，否则超出部分按1500元/钝计算损耗。2、提货数量和商定的提货日期：2018年5月20日至2019年3月30日，以双方签字的收发记录（码单）为凭据，计算租赁数量和租金截止时间。4、租赁费按实际提货日期开始计算，以实物或赔偿到位之日停止计算。租赁费结算截至日期为每月30日，租赁交付日期为次月15日前，月结月清。如次月15日未付清租赁费则视为拖欠租赁费。发生租赁费拖欠时，被告同意支付违约金，违约金计算方式为拖欠金额ⅹ0.8‰ⅹ拖欠天数。租赁起止时间：2018年5月20日至2019年6月30日。8、钢管扣件工字钢归还标准：由于钢管、扣件在适用过程中，会发生混泥土或砂浆粘结及锈蚀、脱漆，螺杆损坏等现象而需要进行清洗。故乙方同意在租金之外另按扣件0.1元/套，顶托0.5元/套支付给甲方清洗费，钢管轻微弯曲可调直，但每个弯点按0.5元/根支付给甲方调直费。9、乙方在使用租赁物品时，原则上不得切割，焊接弯曲，或钻孔。归还钢管及扣件时如发生上述情况，乙方同意按下列办法赔偿：（1）钢管被切断，按1元/根收取切割费用，如果被切割的钢管两头均超过1m长，则被切割钢管除交还甲方外，钢管按1500元/钝计算切割损耗赔偿费。（2）钢管两端如果被砸4扁或裂口等入库时必须切割，切割的长度不足10cm按10cm计取报废，过10cm按实际切割长度计算报废，被切割的钢管按第（1）条办法赔偿。（3）扣件每少一套丝杆赔偿时按0.6元每套计价。钢管按理论重量4kg/m计算重量。（4）报废、丢失后钢管、工字钢按赔偿时南昌市场价格加油漆费加装卸费加运输费进行赔偿、扣件按赔偿时武汉市张湾厂市场价格赔偿、顶托丢失按每套17元赔偿、底座按每个5元赔偿、螺母按每个3元赔偿、套筒0.1米按2元、0.2米按3元、0.3米按4元进行赔偿。（5）工字钢归还时，按实际发货的数量和规格归还，且不得焊接影响再次使用。（6）丢失物赔偿未偿付清前，租金继续计算，至赔偿款付清日止。（7）货物归还时，下车费及其杂费当场结清，杂费包括弯、切管，扣件、顶托清洗费，扣件少螺丝。10、其他约定：本租赁费乙方应用现金支付给甲方，甲方不开具发票，如果乙方需开具发票，其税金由乙方承担。签约后，原告按约向被告提供了租赁物，合同履行过程中，被告仅向原告支付了部分租金，归还了部分租赁物。经双方对账确认，截至2020年5月19日，被告尚欠原告租金2303331元，陶人杰作为租用方负责人在对账单上签名。被告陶结平自认陶人杰系其儿子。2020年6月被告支付577137元，2021年月被告支付405307元。截至2021年1月31日，被告尚欠租金1857582元。故原告诉至法院，提出如前之诉。本院认为，原告与被告签订的《钢管扣件租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。本案中，原告兴业钢管按合同约定将钢管扣件等出租物交付给被告陶结平使用，被告应按照合同约定按时支付相应的租金并到期及时返还租赁物。现被告未按合同约定履行支付租金的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告陶结平支付尚欠的租金1857582元，有事实和法律依据，本院予以支持。被告提出其有钢管存在原告处，可以折抵租赁费；原、被告对此未达成一致意见，该请求与本案属不同法律关系，不能在本案中一并处理，被告可另行主张。5据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二之规定，判决如下：被告陶结平于本判决生效之日起十日内向原告南昌兴业钢管租赁有限公司支付拖欠的租金1857582元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告预交的案件受理费21518元，保全费5000元，共计26518元由被告陶结平负担，限随上述款项一并偿付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长 王 奇人民陪审员 居 磊人民陪审员 罗娟昱二〇二一年七月二十八日书 记 员 王 蕾1江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0103民初2905号原告：南昌兴业钢管租赁有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区永叔路10号，统一社会信用代码：91360100576132997C。法定代表人：高道友，系该公司总经理。委托诉讼代理人：管芳婷，江西红谷律师事务所律师，执业证号：13601201711011618。委托诉讼代理人：杨康辉，江西红谷律师事务所律师，执业证号：13601202110336512。被告：陶结平，男，1970年12月21日生，汉族，地址：江西省南昌市南昌县。原告南昌兴业钢管租赁有限公司（以下简称“兴业钢管”）诉被告陶结平租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业钢管委托诉讼代理人管芳婷，被告陶结平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业钢管向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的租金1857582元（算至2021年1月31日）；2、本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实与理由：原告与被告因九龙湖圣品江佑府工程于2018年5月20日签订《钢管、扣件租赁合同》。合同第1条约定租赁单价为钢管0.0104元/米/日、扣件0.006元/套/日、工字钢0.06元/米/日、顶托0.03元/套/日和套筒0.003元/套/日。合同第2条约定，提货数量和商定的提货日期自2018年5月20日至2019年3月30日，以双方签字的收发记录为凭据计算租赁数量和租金截止时间。合同第4条约定，租赁费按实际提货日期开始计算，以实物或赔偿到位之日停2止计算。租赁费结算截至日期为每月30日，租赁费交付日期为次月15日前，月结月清。如次月15日未付清租赁费则视为拖欠租赁费。发生租赁费拖欠时，被告同意支付违约金，违约金计算方式为拖欠金额×0.8‰×拖欠天数。合同第9.4条对租赁物的赔偿进行了相应约定。合同第12条约定，因合同发生纠纷的，双方同意在甲方即原告营业所在地人民法院通过诉讼解决。签约后，原告按约向被告提供了租赁物，2020年5月19日，经双方对账确认，截至2020年4月30日，被告尚欠原告租金2303331元未支付。此后，经原告催讨，被告又支付了部分租金并陆续归还了部分租赁物。截至2021年1月31日，被告尚欠原告租金1857582元未予支付。后原告多次要求被告支付拖欠的租金未果。为此，原告特依法诉至贵院，望贵院依法判如所请。原告兴业钢管提交了如下证据：证据一、原告营业执照和被告身份证复印件各一份，证明原、被告诉讼主体适格。证据二、原、被告于2018年5月20日签订的《钢管扣件租赁合同》一份，证明合同对钢管、扣件等租赁物的租赁单价、租金支付时间、违约金计算标准和租赁物的赔偿标准进行相应约定。证据三、2018年5月至2021年1月期间的对账单、双钢计费表、业务汇总表各一组，证明1、2020年5月19日，原、被告双方对2018年5月1日至2020年4月30日期间的应收租金、已付租金、实欠租金及未归还的钢管、扣件、工字钢、套筒等租赁物的数量进行的对账确认，被告确认截至2020年4月30日，被告尚欠原告租金2303331元未支付，并欠钢管198914.9米、扣件189649套、工字钢1145.5米、套筒5432个未予归还。2、冲减被告在2020年4月30日后支付的部分租金及所归还的租赁物的数量，截至2021年1月30日，被告尚需支付租金1857582元，尚有60054米钢管、48523套扣件、285米工字钢、4366个套筒未归还。被告陶结平辩称，我租用原告材料的钱是这个，但是我也有材料在原告那里，原告没有算。原告答应可以折抵，从2019年33月18日到2021年3月17日共二年。现在就有334吨多，高的时候800多吨，334吨这是最低的。按334吨×260元/天×二年计算。被告陶结平未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告陶结平因九龙湖圣品江佑府工程施工需要向原告租赁钢管、扣件，2018年5月20日被告陶结平（乙方）与原告（甲方）签订《钢管扣件租赁合同书》一份，合同约定：1、乙方根据施工需要向甲方租赁双钢，其规格、数量单位如下，租赁单价为钢管0.0104元/米/日、扣件0.006元/套/日、工字钢0.06元/米/日、顶托0.03元/套/日和套筒0.003元/套/日。归还时按原规格的数量归还，否则超出部分按1500元/钝计算损耗。2、提货数量和商定的提货日期：2018年5月20日至2019年3月30日，以双方签字的收发记录（码单）为凭据，计算租赁数量和租金截止时间。4、租赁费按实际提货日期开始计算，以实物或赔偿到位之日停止计算。租赁费结算截至日期为每月30日，租赁交付日期为次月15日前，月结月清。如次月15日未付清租赁费则视为拖欠租赁费。发生租赁费拖欠时，被告同意支付违约金，违约金计算方式为拖欠金额ⅹ0.8‰ⅹ拖欠天数。租赁起止时间：2018年5月20日至2019年6月30日。8、钢管扣件工字钢归还标准：由于钢管、扣件在适用过程中，会发生混泥土或砂浆粘结及锈蚀、脱漆，螺杆损坏等现象而需要进行清洗。故乙方同意在租金之外另按扣件0.1元/套，顶托0.5元/套支付给甲方清洗费，钢管轻微弯曲可调直，但每个弯点按0.5元/根支付给甲方调直费。9、乙方在使用租赁物品时，原则上不得切割，焊接弯曲，或钻孔。归还钢管及扣件时如发生上述情况，乙方同意按下列办法赔偿：（1）钢管被切断，按1元/根收取切割费用，如果被切割的钢管两头均超过1m长，则被切割钢管除交还甲方外，钢管按1500元/钝计算切割损耗赔偿费。（2）钢管两端如果被砸4扁或裂口等入库时必须切割，切割的长度不足10cm按10cm计取报废，过10cm按实际切割长度计算报废，被切割的钢管按第（1）条办法赔偿。（3）扣件每少一套丝杆赔偿时按0.6元每套计价。钢管按理论重量4kg/m计算重量。（4）报废、丢失后钢管、工字钢按赔偿时南昌市场价格加油漆费加装卸费加运输费进行赔偿、扣件按赔偿时武汉市张湾厂市场价格赔偿、顶托丢失按每套17元赔偿、底座按每个5元赔偿、螺母按每个3元赔偿、套筒0.1米按2元、0.2米按3元、0.3米按4元进行赔偿。（5）工字钢归还时，按实际发货的数量和规格归还，且不得焊接影响再次使用。（6）丢失物赔偿未偿付清前，租金继续计算，至赔偿款付清日止。（7）货物归还时，下车费及其杂费当场结清，杂费包括弯、切管，扣件、顶托清洗费，扣件少螺丝。10、其他约定：本租赁费乙方应用现金支付给甲方，甲方不开具发票，如果乙方需开具发票，其税金由乙方承担。签约后，原告按约向被告提供了租赁物，合同履行过程中，被告仅向原告支付了部分租金，归还了部分租赁物。经双方对账确认，截至2020年5月19日，被告尚欠原告租金2303331元，陶人杰作为租用方负责人在对账单上签名。被告陶结平自认陶人杰系其儿子。2020年6月被告支付577137元，2021年月被告支付405307元。截至2021年1月31日，被告尚欠租金1857582元。故原告诉至法院，提出如前之诉。本院认为，原告与被告签订的《钢管扣件租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。本案中，原告兴业钢管按合同约定将钢管扣件等出租物交付给被告陶结平使用，被告应按照合同约定按时支付相应的租金并到期及时返还租赁物。现被告未按合同约定履行支付租金的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告陶结平支付尚欠的租金1857582元，有事实和法律依据，本院予以支持。被告提出其有钢管存在原告处，可以折抵租赁费；原、被告对此未达成一致意见，该请求与本案属不同法律关系，不能在本案中一并处理，被告可另行主张。5据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二之规定，判决如下：被告陶结平于本判决生效之日起十日内向原告南昌兴业钢管租赁有限公司支付拖欠的租金1857582元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告预交的案件受理费21518元，保全费5000元，共计26518元由被告陶结平负担，限随上述款项一并偿付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长 王 奇人民陪审员 居 磊人民陪审员 罗娟昱二〇二一年七月二十八日书 记 员 王 蕾