浙江省杭州市滨江区人民法院民事判决书（2021）浙0108民初117号        原告：浙商银行股份有限公司杭州滨江支行，住所地浙江省杭州市滨江区新联路625号1楼106室。                负责人：王爱军。                委托诉讼代理人：蔡利君、汪建峰，浙江高庭律师事务所律师。                被告：洪雷，男，1971年3月25日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区，现在浙江省南湖监狱服刑。                被告：金姣，女，1986年2月6日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。                原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行（以下简称“浙商银行滨江支行”）诉被告洪雷、金姣金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡利君、被告洪雷、金姣到庭参加诉讼。本案现已审理终结并当庭作出判决。                原告诉请判令（经变更）：1．判令被告洪雷立即归还原告截止2020年12月10日的借款本金160万元、期内利息27405元、逾期罚息146029.50元、期内利息的复利2757.75元，合计本息1776192.25元；及支付自2020年12月11日起至实际清偿之日止以欠付本金160万元和期内利息27405元为基数按年利率8.80875％计算的逾期罚息、复利；2．判令被告洪雷立即归还原告截止2020年12月10日的借款本金239940.23元、期内利息119.99元、逾期罚息42829.33元、复利21.42元，合计本息282910.97元；及支付自2020年12月11日起至实际清偿之日止以欠付本金239940.23元和期内利息119.99元为基数按年利率13.5％计算的逾期罚息、复利；3．判令被告洪雷立即向原告支付为实现债权而支出的律师费20000元；4．判令原告有权就上述第一、二、三项债权对被告洪雷所抵押的位于杭州市萧山区蜀山街道广仁小区7幢2单元401室房产［权证杭房权证萧移字第XXXX号］经折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5．判令被告金姣对被告洪雷的上述第一、二、三项债务向原告承担连带责任；6．本案案件受理费、财产保全费等诉讼费用由两被告负担。事实与理由：2018年12月3日，原告与被告洪雷签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告洪雷以名下位于杭州市萧山区蜀山街道广仁小区7幢2单元401室房产为其自2018年12月3日至2021年12月2日期间在原告处实际形成的各类债务在主债权最高额230万元内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及律师费、诉讼费等原告为实现债权而支出的一切费用和所有其他应付费用，且双方已于同日为合同项下抵押房产办理了抵押登记手续。同日，原告又与被告金姣签订《最高额保证合同》一份，约定：被告金姣自愿为被告洪雷自2018年12月3日至2021年12月2日期间在原告处实际形成的各类债务在主债权最高额176万元内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、诉讼费等原告为实现债权而支出的一切费用和所有其他应付费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告与被告洪雷签订《借款合同（小企业版）》一份，约定：原告向被告洪雷提供可循环借款额度160万元，借款期限自2018年12月3日起至2021年12月2日止，其中单笔借款借据期限不超过12个月，借款利率以借款凭证记载为准，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。原告有权对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50％计收罚息，对应付未付利息，原告有权连同罚息一并计收复利。当借款人出现逾期、欠息等贷款人认为足以影响贷款安全的不利情形时，原告有权提前收回借款本息。该合同签订后，原告于2018年12月4日向被告洪雷发放贷款160万元，借款期限为2018年12月4日至2019年12月3日，年利率为5.8725％。该贷款已到期，但被告未按约归还相应本息。2019年2月21日，原告又与被告洪雷签订《借款合同（网签版）》一份，约定：原告向被告洪雷提供可循环借款额度24万元，单笔借据不超过24万元，借款期限为2019年2月21日至2021年11月20日止，其中单笔借款期限不超过6个月，借款利率以电子数据记录为准，按月结息，到期还本清息，结息日为每月的20日。对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息（含罚息），原告有权按合同约定的逾期罚息利率计收复利，直至利息（含罚息）清偿为止。该合同签订后，原告于2019年2月22日向被告洪雷发放贷款24万元，借款期限为2019年2月22日至2019年8月22日，年利率9％，上述贷款已到期，被告未按约还本付息。                被告洪雷答辩称，其并非故意违约，而是被关在监狱中无法偿还。                被告金姣答辩称，夫妻不能作为互相的担保人，其不认可担保，而且也没有还款能力。                本案查明事实与原告所述基本一致。另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费20000元。以上事实有《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额保证合同》、《借款合同（小企业版）》、借款凭证、借据台账、《借款合同（网签版）》、借据凭证截屏、数字签名验证报告、《法律服务委托合同》、增值税专用发票等证据及原、被告的当庭陈述在卷予以佐证。                本院认为，案涉的借款合同、保证合同、抵押合同均系各方真实意思表示，不违反法律规定，本院认定合法有效。被告洪雷未依约履行还本付息的义务，按原被告双方合同的约定，原告有权要求其偿还本息，并支付原告为实现债权而支出的费用。鉴于案涉房产办理了最高额抵押登记，故原告有权对该房产拍卖、变卖、折价后的价款在230万元范围内优先受偿。被告金姣作为保证人，应按约在176万元范围内对上述款项承担连带担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：                一、被告洪雷于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行借款本金160万元并支付期内利息27405元、逾期罚息146029.5元、复利2757.75元（逾期罚息、复利暂计算至2020年12月10日，此后分别以剩余未付借款本金、期内利息为基数，按年利率8.80875％计算至实际付清之日止）；                二、被告洪雷于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行借款本金239940.23元并支付期内利息119.99元、逾期罚息42829.33元、复利21.42元（逾期罚息、复利暂计算至2020年12月10日，此后分别以剩余未付借款本金、期内利息为基数，按年利率13.5％计算至实际付清之日止）；                三、被告洪雷于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行为实现债权而支出的律师费20000元；                四、原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行有权就上述第一、二、三项付款义务对被告洪雷名下的位于杭州市萧山区蜀山街道广仁小区7幢2单元401室房产在依法拍卖、变卖、折价后的价款在230万元范围内优先受偿；                五、被告金姣对上述第一、二、三项付款义务在176万元范围内承担连带保证责任，在其承担保证责任后，有权就已承担责任部分向洪雷追偿。                如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                案件受理费减半收取11716元，财产保全费5000元，合计16716元，由被告洪雷、金姣负担。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。                    审判员华立军    二○二一年七月二十日            书记员杨一凡