重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初14675号     原告：重庆永洋建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道12号盛景天下6幢-1-18，统一社会信用代码91500112304881310D。法定代表人：冉明虎，经理。委托诉讼代理人：高婷芳，重庆仁业律师事务所律师。委托诉讼代理人：明林欣，重庆仁业律师事务所律师。被告：重庆助取建筑劳务有限公司，住所地重庆市万州区玉龙路142号重报万州中心4号楼商业3层1-8，统一社会信用代码91500101MA604E2278。法定代表人：漆晓彤。原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司（以下简称永洋租赁）与被告重庆助取建筑劳务有限公司（以下简称助取劳务）租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月9日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永洋租赁的委托诉讼代理人明林欣，被告助取劳务的法定代表人漆晓彤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永洋租赁向本院提出诉讼请求：1.判令原告与被告签订的《材料租赁合同书》于起诉状副本送达之日解除；2.判令被告于合同解除后十日内归还钢管109 368米、扣件55 595套、顶托2895套、套筒9435套；逾期未归还则以钢管10元/米、扣件4.5元/套、顶托10元/套、套筒8元/套的标准支付赔偿金，赔偿款共计1 447 567.53元；3.判令被告支付截止至2021年4月15日欠付的租金共计977 228.02元，截止日后的租金按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.014元/套/天、套筒0.014元/套/天（计1598.62元/天）为标准计算至实际归还日或实际支付折扣赔偿时止；并承担逾期付款违约金82 109.96元（自2020年5月1日起，以每期应付租金为基数，按年利率15.4%为标准计算至2021年4月15日），自2021年4月16日起，以977 228.02元为基数，按年利率15.4%的标准计算至付清时为止；4.判令被告支付一次性维修费9421.15元、下车费4160.31元及缺失配件赔偿费12 789元，共计26 370.52元；5.判令被告支付律师费90 000元；6.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告重庆助取建筑劳务有限公司因工程项目施工之需要,于2019年8月25日与原告签订《材料租赁合同书》,向原告租用钢管、扣件、顶托、套筒等建筑材料，合同对租赁期限、租赁物费用计算标准、物资损坏赔偿标准、租金结算及支付、违约责任等进行了约定。另租赁合同第十三条约定,因履行本合同发生争议,由重庆市渝北区人民法院管辖。合同签订后,原告按约将租赁物交付被告使用,被告也实际收取和占用了租货物。后双方多次进行结算,确认截止至2021年2月28日,累计欠付原告租赁费用共计891 335.09元,剩余钢管163 179米、扣件95 121套、顶托8532套、套筒12 968套尚未归还。后被告陆续向原告归还钢管53 811米、扣件39 526套、顶托5637套、套筒3623套，缺失顶托螺母579个、扣件螺丝23 262颗,产生一次性维修费9421.15元、下车费4160.31元。截止目前,被告仍未将剩余租赁物资归还给原告,也未付清欠付租赁费用。根据《民法典》第722条规定及租赁合同第八条约定,租用货物后第三个月开始支付租金的80%,货物还清后三个月内付清全部租金;逾期未付,被告还应以欠付租金及赔偿金总额为基数,按日利率0.2%为标准向原告支付违约金。同时,原告作为出租方还有权要求单方解除合同并返还租赁物,不能返还的应折价赔偿,根据租赁合同第九条约定,未支付材料赔偿金前,租金继续计算至实际归还或实际支付折价赔偿款时止。据此,由于被告未按约支付租金,已构成根本违约,根据合同应承担逾期付款违约金。由于原告合法的合同权益受到被告违约行为的损害,为维护权益,原告特委托重庆仁业律师事务所指派律师为原告提供法律服务,因此产生律师费90 000元。根据案涉租赁合同第十一条之约定,该律师费用应当由被告承担。综上,现原告为维护自身合法权益,特根据《民事诉讼法》之相关规定诉至贵院,望贵院判如所请。被告助取劳务辩称，对解除合同无异议，对2021年2月28日的欠付金额无异议，对于违约金及物资赔偿认可，没有异议，同意按照原告请求的违约金的计算标准及物资赔偿单价支付，愿意在合同解除后支付全部租金。 经本院审理查明：2019年8月25日，永洋租赁作为出租方（甲方）与助取劳务作为承租方（乙方）签订《材料租赁合同书》，约定：一、租赁材料。钢管日租金0.011元/米，原值市场价，一次性维修金额0.05元/米，吨位计量260米/吨。扣件0.007元/套，原值市场价，一次性维修金额0.1元/套，吨位计量1000套/吨。顶托/套筒0.014元/套，原值市场价，一次性维修金额0.2元/套，吨位计量300套/吨。五、租赁合同签订后发料,材料出库之日起,按日历天数计算租金,每月25日结算当月租金,租用材料数量和时间,按收、发料单为准,交、提货地点为甲方库房。六、租赁期限:2019年8月25日起至货物退清日为止(乙方必须按租用材料尺寸规格退还,未经甲方同意,改变尺寸后果自负)。八、租金支付方式:租用货物第三个月后开始付租金的80%,乙方必须在货物还清后三个月内付清全部租金。若逾期未付清租金及赔偿金,甲方有权收回所有租用材料,发生的一切费用由乙方承担,并追究其相关的经济贵任,按所欠租金及赔偿金总额每日的0.2%累计赔付违约金。九、乙方造成租赁材料丢失,不能修复及报废的,按材料原值的100%计赔，未支付丢失材料赔偿金前,则继续计算材料租金,若乙方在规定时间内未支付赔偿金,应同租金总额支付违约金。十、赔偿：螺丝每颗0.5元，顶托、螺帽、底板各2元。帽子2元。其他赔偿见表一。十一、在履行合同中如有纠纷,双方应尽量协商解决,协商不成的,双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全承担费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担。十二、运输、上下车费每吨各15元，由乙方自负。合同尾部有永洋租赁和助取劳务的盖章。2020年6月19日，原被告双方结算2019年8月20日至2020年4月30日的租金，结算金额为173 996.62元。2020年6月19日，原被告双方结算2020年5月1日至2020年5月31日的租金，结算金额为56 161.95元；累欠：173 996.62+56 161.95=230 158.57元，说明，本月起已调价。2020年6月1日至2020年6月30日，结算金额为61 760.06元。2020年7月1日至2020年7月31日，结算金额为66 501.19元，累欠358 419.82元。2020年8月1日至2020年8月31日，结算金额为72 524.14 元，累欠430 943.96元。2020年9月1日至2020年9月30日，结算金额为80 479.33 元，累欠511 423.37元。2020年10月1日至2020年10月31日，结算金额为78 746.94元，上次欠款511 423.29元+本次应收款78 746.94元=欠款590 170.23元。2020年11月1日至2020年11月30日期间租金，结算金额为76 723.64 元，上次欠款590 170.23元+本次应收款76 723.64元=666 893.87元。2021年1月3日，2020年12月1日至2020年12月31日期间租金，结算金额为91 663.04 元，上次欠款666 893.87元+本次应收款91 663.04元=758 556.91元。2021年3月17日，2021年1月1日至2021年2月28日期间租金，结算金额为132 778.18元（157 813.34元-春节十天扣款25 035.16元）。总欠款891 335.09元。累计在租钢管163 179米，扣件95 121个，下托8532根，上托12 968根。截止2021年5月31日，助取劳务归还物资及在租物资情况如下：日期钢管（米）扣件（套）顶托（根/套）套筒（根/套）缺失顶托螺母（个）缺失扣件螺丝（个）2021年2月28日剩余在租163 17995 121853212 968  2021年3月11日（还）7788.54815167732816822632021年3月13日（还）9919.588905001065364002021年3月14日（还）9337.550019246696824502021年3月16日（还）10588.535593226996016002021年3月17日（还）10359.53339157536 15002021年3月29日（还）5817.5139222057128523090492021年4月9日（还）8031.556261011161414062442021年4月19日（还）3676.56460833147913738702021年5月31日（还）9346.563142411706293535共计归还74865.55792677228422  剩余在租88313.537195810454688536911为本次诉讼，原告永洋租赁委托重庆仁业律师事务所律师提供诉讼代理服务，并支付律师费90 000元。2021年4月18日，助取劳务收到本案起诉状副本。原被告双方庭审中称，2020年5月1日钢管单价变更为0.01元/米，扣件单价变更为0.006元/套，顶托和套筒中的一根是指一套。原告称一次性维修费、下车费、缺失配件赔偿费均是计算至2021年3月29日。被告同意按照原告主张的违约金计算标准赔偿支付违约金。上述事实，有当事人陈述、《材料租赁合同书》、租金计算清单、收料单、法律事务委托合同、发票、银行流水等证据在卷佐证，足以证实。 本院认为，原告永洋租赁与被告助取劳务签订的《材料租赁合同书》有双方公司盖章，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反现行法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。各方当事人应当按照合同约定享有自己的权利、履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据合同第八条约定，助取劳务应当在租用货物第三个月后开始付租金的80%，但助取劳务未按照合同约定支付，已构成违约，原告有权解除合同。合同自起诉状副本到达被告之日解除，即2021年4月18日。根据截止2021年2月28日永洋租赁与助取劳务结算情况及助取劳务归还物资情况可知，截止2021年6月1日，助取劳务尚未归还的物资为：钢管88 313.5米、扣件37 195套、顶托810根、套筒4546根。合同解除后，被告尚未归还的物资，应当归还，若未能归还，应当按照合同约定市场价进行赔偿，因被告同意原告主张的赔偿标准，则赔偿标准为：钢管10元/米、扣件 4.5元/套、顶托10元/根、套筒8元/根。根据双方结算情况可知，截止2021年2月28日，总欠款为891 335.09元，被告亦予以认可，本院予以确认。双方合同于2021年4月18日解除，因双方约定在未支付丢失材料赔偿金之前继续计算租金，助取劳务在2021年2月28日结算后实际使用该租赁物资，应当按照实际使用的物资数量支付租金至判决生效之日止，被告同意在合同解除后全部支付租金，系其对自身权利的处分，本院予以支持。故从2021年2月29日起至本案开庭之日止双方最后一次还货之日即2021年5月31日止归还的物资数量，结合双方认可的租金标准：钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天、顶托0.014元/根/天、套筒0.014元/根/天，该期间产生的租金为：146 637.17元，则截止2021年5月31日共计产生的租金为：891 335.09元+146 637.17元=1 037 972.26元。截止2021年6月1日，助取劳务尚未归还的物资为：钢管88 313.5米、扣件37 195套、顶托810根、套筒4546根，助取劳务应当按照钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天、顶托0.014元/根/天、套筒0.014元/根/天，从2021年6月1日起支付上述物资占用损失至判决生效之日止。对原告诉求中超出部分，与查明的事实不符，本院不予支持。关于违约金。合同约定违约金标准为日千分之二，现原告要求按照年利率15.4%从逾期之日分段计算，被告对此标准表示认可，本院予以确认。合同第五条、第八条约定，每月25日结算当月租金，租用货物第三个月后开始付租金的80%。因2019年8月20日至2020年4月20日的租金结算单及2020年5月1日和2020年5月31日租金结算单，被告签字日期均为2020年6月19日，故根据合同约定，该两笔违约金应从2020年7月1日起算。因2020年12月1日至2020年12月31日的租金结算单，被告签字日期为2021年1月3日，故该笔违约金应从2021年2月1日起计算；因2021年1月1日至2021年2月28日期间的租金结算单被告签字日期为2021年3月17日，故该笔违约金应从2021年4月1日起算。故本院根据本案实际情况、结合逾期时间，对违约金主张如下：以139 197.30元为基数，从2020年7月1日起至付清之日止；以44 929.56元为基数，从2020年7月1日起至付清之日止；以49 408.05元为基数，从2020年7月1日起至付清之日止；以53 200.95元为基数，从2020年8月1日起至付清之日止；以58 019.31元为基数，从2020年9月1日起至付清之日止；以64 383.46元为基数，从2020年10月1日起至付清之日止；以62 997.55元为基数，从2020年11月1日起至付清之日止；以61 378.91元为基数，从2020年12月1日起至付清之日止；以73 330.43元为基数，从2021年2月1日起至付清之日止；以106 222.54元为基数，从2021年4月1日起至付清之日止；均按年利率15.4%的标准计算，且总金额以不超过100 000元为限。超出部分，本院不予支持。关于一次性维修费、下车费及缺失配件赔偿费。合同第一条约定钢管一次性维修金额0.05元/米，扣件一次性维修金额0.1元/套，顶托/套筒一次性维修金额0.2元/套，但原被告双方在结算中亦认顶托/套筒一次性维修金额变更为0.3元/套，本院予以认定。根据双方的结算单和收发料单可知，截止2021年3月29日，被告共计归还钢管53 811米、扣件39 526套、顶托5637根、套筒3623根，则维修费为9421.15元（53 811米×0.05元/米+39526套×0.1元/套+5637根×0.3元/根+3623根×0.3元/根），缺失顶托螺母579个，扣件螺丝23262个，赔偿费计算为12 789元（23262个×0.5元/个+579个×2元/个），下车费4160.31元，符合法律规定及合同约定，本院均予以支持。原告主张的上述费用系计算到2021年3月29日，系其对自身权利的处分，本院亦予以支持。原告永洋租赁为本次诉讼支付律师费90 000元，有委托合同、发票及转账记录为证，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十五条、第五百七十七条、第五百八十五条、第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司与被告重庆助取建筑劳务有限公司于2019年8月25日签订的《材料租赁合同书》于2021年4月18日解除；二、被告重庆助取建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司钢管88 313.5米、扣件37 195套、顶托810根、套筒4546根，如逾期未归还则按钢管10元/米、扣件 4.5元/套、顶托10元/根、套筒8元/根的价格赔偿原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司；三、被告重庆助取建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司自2019年8月20日起至2021年5月31日期间累计产生的租金为1 037 972.26元；四、被告重庆助取建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司物资占用损失，计算方式如下：以钢管88 313.5米、扣件37 195套、顶托810根、套筒4546根为基数，按照钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天、顶托0.014元/根/天、套筒0.014元/根/天的标准自2021年6月1日起计算至本判决生效之日止；五、被告重庆助取建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付重庆永洋建筑设备租赁有限公司违约金，计算方式如下：以139 197.30元为基数，从2020年7月1日起至付清之日止；以44 929.56元为基数，从2020年7月1日起至付清之日止；以49 408.05元为基数，从2020年7月1日起至付清之日止；以53 200.95元为基数，从2020年8月1日起至付清之日止；以58 019.31元为基数，从2020年9月1日起至付清之日止；以64 383.46元为基数，从2020年10月1日起至付清之日止；以62 997.55元为基数，从2020年11月1日起至付清之日止；以61 378.91元为基数，从2020年12月1日起至付清之日止；以73 330.43元为基数，从2021年2月1日起至付清之日止；以106 222.54元为基数，从2021年4月1日起至付清之日止，均按年利率15.4%的标准计算，且以不超过100 000元为限；六、被告重庆助取建筑劳务有限公司于本判决生效之日后十日内支付重庆永洋建筑设备租赁有限公司一次性维修费9421.15元，下车费4160.31元，缺失配件赔偿费12 789元；七、被告重庆助取建筑劳务有限公司于本判决生效之日后十日内支付重庆永洋建筑设备租赁有限公司律师费90 000元；八、驳回原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费27 786.20元，减半收取13 893.10元，由被告重庆助取建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审  判  员  郭蒙政                            二〇二一年七月六日 法 官 助 理   王松柏书 记 员  方  媛 1