贵州省毕节市七星关区人民法院民 事 判 决 书(2021)黔0502民初7922号原告：七星关区文发屠宰场，统一社会信用代码91520502322085924A，住贵州省毕节市七星关区观音桥街道迎宾村七星关区文发屠宰场内。法定代表人：李文发，该场投资人。委托诉讼代理人：成章（特别授权代理），贵州靖毕律师事务所律师，执业证号15205202010168490。委托诉讼代理人：胡建康（一般授权代理），贵州靖毕律师事务所实习律师。被告：贵州旺农商投发展有限公司，统一社会信用代码91520500MA6HCQLDXE，住所地贵州省毕节市七星关区市西街道办事处胜利路37号。法定代表人：曾永泽，该公司董事长兼总经理。原告七星关区文发屠宰场与被告贵州旺农商投发展有限公司合同纠纷一案，本院于2021年4月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告七星关区文发屠宰场委托诉讼代理人成章到庭参加诉讼，被告贵州旺农商投发展有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告七星关区文发屠宰场向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的《合作合同》；2.判令被告拆除其建于原告场地内的冷库、加工车间并恢复所建冷库、加工车间占用场地原状；3.判令被告支付原告电费2,000.01元（电费以被告自2020年3月拖欠支付时起据实计算），水处理费5,000.01元（水处理费以被告自2020年5月起每月1,000.00元计算）；4.本案相关诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告申请撤回第2项诉请中“恢复所建冷库、加工车间占用场地原状”以及第3项诉讼请求。事实与理由：原、被告于2019年4月24日签订《合作合同》，合同约定以原告提供场地及职工住宿，被告负责自行投资修建冷库、加工车间、成立“旺农商投猪肉分割配送中心”，和负责经营管理及开拓市场的合作模式合作，原告按向其他客户的收费标准向被告收取相关费用，盈亏由被告承担，被告需接受原告监督，未经原告同意不能将其他屠宰场宰猪带至原告处分割，并需每月按时支付所用水电费，若被告加工猪头，水费自2020年5月1日起以每月1,000.00元的方式支付水处理费，双方另约定若因被告经营不善亏本停业180天以上，原告有权另行安排案涉场地，所造成的损失与原告无关。案涉冷库、加工车间建设完成后，自2020年3月起，因被告经营管理原因，案涉合作已停业，但冷库内还存储有被告猪肉等物资，致使水电等费用持续增加，原告多次催促被告支付水电费用，并要求其拆除建于原告场地内的案涉冷库、加工车间并恢复所建冷库、加工车间占用场地原状以作他用，但均未果。综上所述，《合作合同》是双方真实意思表示，合法有效，案涉合作原告根据提供场地及职工住宿并向被告收取相关费用，被告负责经营管理，因被告自身原因，停业经营已超过合同期限，合同应予解除，原告有权将所提供案涉场地作为他用，被告应拆除其建于原告场地内的冷库、加工车间并恢复所建冷库、加工车间占用场地原状并支付欠付的有关水电费用，原告为维护自身合法权益，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等相关法律法规之规定向贵院提起诉讼，请求判如所求为谢。被告贵州旺农商投发展有限公司未答辩，亦未提供证据。根据当事人的陈述及其提供的证据，本院确认以下事实：为了拓展毕节市冷鲜肉及成品猪头市场，甲方免费提供屠宰场内场地，乙方负责修建冷库、投资设备及开拓市场，甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利原则达成合作，并于2019年4月24日，签订了《合作合同》，合同约定合作期限为长期，从2019年4月24日起；合作模式：甲方免费提供场地及职工住宿，乙方自投资修建冷库、加工车间、开拓市场，成立“旺农商投猪肉分割配送中心”，由乙方负责经营管理，在经营管理中亏损由乙方负责，与甲方无关；收费及付款方式：1、收费，甲方按其它客户收费标准正常各项费用费，一切亏赢由由乙方承担；2、付款方式：甲方向乙方开据正规发票，乙方每周向甲方结算1次猪款及相关费用；退出及解散机制：1、任何一方不想合作了必须取得对方书面同意，做好结算后才能退出；2、如遇国家征收，5年内国家征收乙方投资建设赔偿归乙方，5年后遇国家征收乙方投资建设冷库归甲方；3、甲方遇不属于自愿性关闭自然解出，遇此情况乙方可以拆走所投入设备；4、如乙方经营不善亏本停业上180天，甲方有权另行按排此场地，造成乙方损失与甲方无关。合同还约定了其他内容。从2020年4月25日起，被告贵州旺农商投发展有限公司未正常经营，未与原告发生相关业务。2021年1月8日，原告向被告发送《律师函》，函告被告在收到本函后三日内与原告协商处理相关事宜，并完成清场、退出恢复原状，并返还场地。被告未作处理，原告诉至本院。本院认为，被告未能按照《合作合同》的约定进行运营，且未运营达180日以上，致使原告不能实现合同目的，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”、第五百六十六条第一款“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”规定，原告有权解除合同，并要求被告拆除其修建在原告场地内的冷库和加工车间。因此，对原告主张“判令解除原、被告双方签订的《合作合同》和判令被告拆除其建于原告场地内的冷库、加工车间”的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款、第五百六十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告七星关区文发屠宰场与被告贵州旺农商投发展有限公司于2019年4月24日签订的《合作合同》；二、被告贵州旺农商投发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内拆除其修建在原告七星关区文发屠宰场场地内的冷库和加工车间；三、驳回原告七星关区文发屠宰场的其他诉讼请求。案件受理费25.00元，由被告贵州旺农商投发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员  曾德安二〇二一年七月十三日书记员  石 涛贵州省毕节市七星关区人民法院民事判决书(2021)黔0502民初7922号原告：七星关区文发屠宰场，住所地贵州省毕节市七星关区观音桥街道迎宾村七星关区文发屠宰场内，组织机构代码91520502322085924A。被告：贵州旺农商投股份有限公司，住所地毕节市七星关区松山路南关桥工会，组织机构代码91520500MA6HCQLDXE。。申请人原告七星关区文发屠宰场与被告贵州旺农商投股份有限公司合同纠纷一案，本院于2021年04月26日受理后，依法由审判员适用简易程序独任审判,于同年××公开开庭进行了审理，原告七星关区文发屠宰场委托代理人××与被告贵州旺农商投股份有限公司法定代表人××及委托代理人××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上述事实，××。本院认为，《中华人民共和国劳动法》（以下简称“劳动法”）第三条规定劳动者享有取得劳动报酬的权利，××，为此，依照《中华人民共和国劳动法》第三条、第五十条，《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条之规定，判决如下：如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费××元，减半收取××元，本院决定予以免收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员曾德安二〇二一年七月十三日书记员石涛