重庆市渝北区人民法院   民事判决书      （2021）渝0112民初14680号       原告：重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司，经营场所重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道12号盛景天下5幢-1-10，统一社会信用代码：91500112MA600W4J65。   负责人：朱成钢，男，汉族，1965年12月12日出生，住重庆市渝北区。   委托诉讼代理人：高婷芳，重庆仁业律师事务所律师。   委托诉讼代理人：明林欣，重庆仁业律师事务所律师。   被告：重庆市瑞隆建筑劳务有限公司，住所地重庆市涪陵区江东街道办事处建陶一路86号办公楼102室，统一社会信用代码：915001020564993146。   法定代表人：罗永寿。   被告：杨刚，男，汉族，1975年12月13日出生，住四川省巴中市巴州区。   委托诉讼代理人：廖勇，重庆丽泽律师事务所律师。   原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司与被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司、杨刚租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月9日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司的委托诉讼代理人明林欣、被告杨刚及其委托诉讼代理人廖勇到庭参加诉讼。被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。   原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令原告与被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司签订的《材料租赁合同书》于起诉状副本送达之日解除；2.判令被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司于合同解除后十日内归还钢管72 330.5米、扣件55 663套、顶托2461套、套筒3458套；逾期未归还则以钢管10元/米、扣件4.5元/套、顶托10元/套、套筒8元/套的标准支付赔偿金，赔偿款共计1 026 062.5元；3.判令被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司支付截止至2021年4月15日欠付的租金共计712 379元，截止日后的租金按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.014元/套/天、套筒0.014元/套/天（计1140.15元/天）为标准计算至实际归还日或实际支付折扣赔偿时止；并承担逾期付款违约金16 763.96元（自2020年9月1日起，以每期应付租金金额的80%为基数，按年利率15.4%为标准计算至2021年4月15日），自2021年4月16日起，以712 379.46元为基数，按年利率15.4%的标准计算至付清时为止；4.判令被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司支付律师费85 000元；5.判令被告杨刚对上述2-4项诉讼请求承担连带支付责任；6.本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实和理由：被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司因承建渝开发.缘香醍（星河one）工程项目施工之需要，于2019年9月18日与原告签订《材料租赁合同书》，向原告租用钢管、扣件、顶托、套筒等建筑材料，合同对租赁期限、租赁物费用计算标准、物资损坏赔偿标准、租金结算及支付、违约责任等进行了约定。在租赁合同履行过程中，被告杨刚作为直接经办人员，多次与原告办理租赁的收发与结算事宜，双方确认截止至2021年2月28日，因涉案项目租用原告建筑设备累计欠付租赁费用共计659 932.61元，剩余钢管72 330.5米、扣件55 663套、顶托2461套、套筒3458套尚未归还。另被告杨刚也是租赁合同的实际受益人和实际承租人，应对租赁合同的义务承担连带责任。根据合同第八条及第九条约定，被告应承担逾期付款的违约金。遂起诉。   被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司未到庭答辩，亦未提供书面的答辩状。   被告杨刚辩称，杨刚不属于本案被告，租赁合同承包方是被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司，被告杨刚仅是被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司的员工，签收材料是职务行为，不应该对欠款及其余费用承担连带责任。   经本院审理查明：2019年9月18日，重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司作为出租方（甲方）与重庆市瑞隆建筑劳务有限公司作为承租方（乙方）签订《材料租赁合同书》，主要约定：一、租赁材料（货物）：                     材料名称                   日租金（元）                   原值（元）                   一次性维修金额                   吨位计量                         钢管                   0.011元/米                   市场价                   0.05元/米                   260米/吨                         扣件                   0.007元/套                   市场价                   0.10元/米                   1000套/吨                         顶托/套筒                   0.014元/套                   市场价                   0.20元/米                   300套/吨             二、以实际送货单双方签字为计算依据。四、乙方在提货时由经办人清点数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换，乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认。甲方概不承担使用中的任何责任。五、租赁合同签订后发料，材料出库之日起，按日历天数计算租金，每月25日结算当月租金，租用材料数量和时间，按收、发料单为准，交、提货地点为甲方库房。六、租赁期限2019年9月18日起至货物退清为止（乙方必须按租用材料尺寸规格退还，未经甲方同意，改变尺寸后果自负）。八、租金支付方式：租用货物的租金每三个月支付一次，每次支付租金总额的80%，承租人在每三个月开始的第一个月内支付前面三个月的租金，乙方必须在货物还清后三个月内付清全部租金。若逾期未付清租金及赔偿金，甲方有权收回所有租用材料，发生的一切费用由乙方承担，并追究其相关的经济责任，按所欠租金及赔偿金总额的每日0.2%累计赔付违约金。九、乙方造成租赁材料丢失，不能修复及报废的，按材料原值100%计赔，未支付丢失材料赔偿金前，则继续计算材料租金，若乙方在规定时间内未支付赔偿金，应同租金总额支付违约金。十、赔偿：螺丝每颗0.5元，顶托、螺帽、底板各2元。顶托地块每块2元、帽子2元。其他赔偿见表一。十一、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所指出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全承担费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。十二、上下车费每吨各15元，由乙方自负，运输费用由乙方自行承担。合同尾部由重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司盖章、重庆市瑞隆建筑劳务有限公司盖章和指定人张宗和签字。   2019年9月19日至2020年4月30日的租金计算清单显示，本次结算金额：319235.6元+315.46元=319551.06元；累欠：319551.06元-40 000元（1月23日付款）=279 551.06元，承租方处有杨刚签字。    2020年5月1日至2020年5月31日租金计算清单显示，本月结算金额：86 725.7元-77 906.4元元（疫情春节）=8819.3元；累欠：279 551.06元+8819.3元=288 370.36元，承租方处有杨刚签字。   2020年6月1日至2020年6月30日租金计算清单显示，本次结算金额：85 666.95元+69.75元=85 736.7元；累欠：374 107.06元，说明：疫情已扣除，价格5月份已调，已与承租单位签字确定。承租方处有杨刚签字。   2020年7月1日至2020年7月31日租金计算清单显示，本次结算金额93 461.63元；累欠467 568.69元。承租方处有杨刚签字。   2020年8月1日至2020年8月31日租金计算清单显示，本次结算金额为：89 298.34元+2897.08元=92 195.42元；累欠559 764.11元。承租方处有杨刚签字。   2020年9月1日至2020年9月30日租金计算清单显示，本次结算金额为83 091.99元，累欠642 856.1元。承租方处有杨刚签字。   2020年10月1日至2020年10月31日租金计算清单显示，上次欠款642 856.1元+本次应收款88 430.64元=欠款731 286.74元，承租方处有杨刚签字。   2020年11月1日至2020年11月30日租金结算单显示，上次欠款731 286.74元+本次应收款75 216.88元=欠款806 503.62元。承租方处有杨刚签字。   2020年12月1日至2020年12月31日结算单显示，上次欠款806 503.62元+本次应收款65 258.32元-本次已收款300 000元（12月30日付款）=欠款571 761.94元。承租方处有杨刚签字。   2021年1月1日至2021年2月28日结算单显示，上次欠款571 761.94元+本次应收款99 572.16元-春节十天扣11 401.19元=欠款659 932.16元。承租方签收处有杨刚签字。   2021年3月1日至2021年3月31日结算单显示，上次欠款659 932.61元+本次应收款35 344.62元=欠款695 277.23元。承租方签收处有张宗和签字。其中在租物资为钢管72330.5米、扣件为55663个、上托即套筒为3458个、下托即顶托为2461个。   2021年4月1日至2021年4月30日结算单显示，上次欠款695 277.23元+本次应收款38 118.12元=欠款733 395.35元。承租方签收处有张宗和的签字。其中累计在租物资为：扣件45 625个，钢管72 325米，下托即顶托1060个，上托即套筒2854个。其中2021年4月17日归还扣件5728个、钢管1.5米、上托即套筒364个、下托即顶托1226个；2021年4月21日归还扣件4310个、钢管4米、上托即套筒240个、下托即顶托175个。   原告收到被告归还的租赁物资为：2021年5月6日，钢管8125米，扣件1830个，顶托54个，套筒124个，差螺丝402颗；2021年5月11日，钢管7977米，扣件1663个，顶托36个，套筒152个，差螺丝580颗；2021年5月29日，钢管8045.5米，扣件2461个，顶托94个，套筒318个，差螺丝566颗，差帽子10个。   原告为此次诉讼，委托了重庆仁业律师事务所为原告提供诉讼代理服务，并为此支付了律师费85 000元。   2021年4月15日，本院向被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司邮寄送达了起诉状副本、开庭传票等诉讼材料，于2021年4月20日签收。   庭审中，原告称自2020年5月1日，原告将租金单价予以调低，其中，钢管为0.01元/米、扣件为0.006元/套、顶托/下托0.014元/套、套筒/上托0.014元/套。   庭后，本院于2021年7月7日向被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司电话核实，其在庭后并未向原告支付款项。   上述事实，由当事人陈述、《材料租赁合同书》、《租金计算清单》、收料单、法律事务委托合同、发票、银行流水等证据在卷佐证，足以证实。   本院认为，原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司与被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司签订的《材料租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当遵守。    原告称因为被告逾期支付租金的行为已构成根本违约，遂要求解除合同，并以起诉状副本送达之日为合同解除之日，本院认为，被告杨刚称其系重庆市瑞隆建筑劳务有限公司员工，但并未举证证明，原告亦未提供证据证明被告杨刚有结算权，故对杨刚签字结算的租金计算单，本院认为，因其无权代表重庆市瑞隆建筑劳务有限公司结算，故该结算单并不能当然约束重庆市瑞隆建筑劳务有限公司。《材料租赁合同书》中被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司指定人为张宗和，张宗和有权代表被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司签字结算。根据张宗和结算日期为2021年4月1日至2021年4月30日的结算金额可知，被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司截止2021年4月30日尚欠原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司渝北分公司租金733 395.35元，根据合同第八条约定，租金每三个月支付一次，每次支付租金总额的80%，承租人在每三个月开始的第一个月内支付前面三个月的租金，乙方必须在货物还清后三个月内付清全部租金，则张宗和签字结算的结算日期为2021年3月1日至2021年3月31日、2021年4月1日-2021年4月30日结算金额应当在2021年6月30日之前支付，原告于2021年4月9日在本院起诉要求解除合同，本院于2021年4月20日向被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司邮寄送达了起诉状副本和开庭传票等诉讼材料，因被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司在收到本院送达的起诉状副本之日，尚未达到合同约定的支付条件，则本院无法认定被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司存在逾期付款的违约行为，则原告要求解除合同的诉求，本院不予支持。   关于要求支付截止2021年4月15日欠付的租金712 379.46元，根据由被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司指定人张宗和签字的2021年3月1日至2021年3月31日的结算单可知，截止2021年3月31日，被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司尚欠原告租金为695 277.23元。其中在租物资为在租物资为钢管72 330.5米、扣件为55 663个、上托即套筒为3458个、下托即顶托为2461个，根据原告庭审中自认的租赁物单价以及结合张宗和签字的结算单中载明的租金单价可知，从2020年4月1日至2021年4月15日期间的租金为：钢管10 849.57元（72 330.5米×0.01元/米/天×15天）、扣件为5009.67元（55 663个×0.006元/个/天×15天）、上托即套筒为726.18元（3458个×0.014元/个/天×15天）、下托即顶托为516.81元（2461个×0.014元/个/天×15天），共计17 102.23元。截止2021年4月15日租金合计金额为：712 329.46元。根据合同第八条约定，截止2021年4月15日的租金，被告应当于2021年6月30日前支付租金总额的80%，即712 329.46元×80%=569 863.57元，剩余20%按照合同约定，其应当在货物还清后三个月内付清租金，因未达到支付条件，原告可在达到支付条件后另行主张。但截止2021年7月7日，被告尚未支付，其应当支付。故对原告要求支付租金712 329.46元的诉求，本院部分予以支持。   对于违约金，结合本案实际，本院不予支持。   因合同并未解除，对于原告要求归还在租物资的诉讼请求以及逾期未归还按钢管10元/米、扣件4.5元/套、顶托10元/套、套筒8元/套的标准进行赔偿的诉求，本院均不予支持。同理，对于其要求支付合同解除后至实际归还之日的租金，本院亦不支持。   对于律师费，因此次诉讼系由原告在未达到支付条件的情况下提起的，则本院按照原告诉讼请求得到支持的部分，按比例分摊酌情支持26 000元。   对于原告要求被告杨刚支付连带责任的诉讼请求，因其举示的证据不足以证明杨刚系实际承租人，故对其要求被告杨刚支付连带责任的诉讼请求，本院不予支持。   据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司应于本判决生效后十日内向原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司支付租金 569 863.57元；   二、被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司应于本判决生效后十日内向原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司支付律师费 26 000元；   三、驳回原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费21 361.85元，因适用简易程序审理减半收取10 680.93元，由原告重庆永洋建筑设备租赁有限公司负担7222.42元，由被告重庆市瑞隆建筑劳务有限公司负担3458.51元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。          审 判 员  郭蒙政             二〇二一年七月七日      法 官 助 理 王松柏   书 记 员  方 媛      1