湖南省株洲市石峰区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0204民初1279号原告：中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行，营业场所湖南省株洲市石峰区响石岭。负责人：杨国文，系该行行长。委托诉讼代理人：易佳妮（系该行员工），女，1997年5月24日出生，汉族，户籍地湖南省醴陵市均楚镇××××号。委托诉讼代理人：胡奎，湖南犀城律师事务所律师。被告：肖云松，男，1981年7月4日出生，汉族，户籍地湖南省株洲市芦淞区。原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行（以下简称工商银行清水塘支行）诉被告肖云松金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工商银行清水塘支行委托诉讼代理人胡奎到庭参加诉讼，被告肖云松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工商银行清水塘支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告肖云松偿还贷款本金78116.6元，利息9461.15元，合计87577.75元（利息暂计至2020年6月30日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿日止）；二、判令被告肖云松承担原告为实现上述债权所支付的律师代理费7006元；三、判令原告对被告肖云松向原告提供抵押的位于株洲市荷塘区××路××栋××号（房屋所有权证号：0××7号；房屋他项权证号：株房他证字第1××2号；土地他项权证号：株他项2015第0××1号）在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、判令被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。事实与理由：原、被告于2015年5月21日签订《个人借款／担保合同》，约定原告向被告发放贷款250000元，借款期限5年。合同签订后，原告于2015年6月1日向指定账户发放贷款，履行了放款义务，但被告未按照约定履行还款义务。截止至2020年6月30日，被告连续17个月未按时足额偿还贷款本金和利息，尚欠贷款本金78116.6元，利息9461.15元。《个人借款／担保合同》第十四条约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。另，合同第十七条约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费用、评估费、拍卖费等由借款人承担。为确保合同履行，合同约定被告以其位于株洲市荷塘区××路××栋××号（房屋所有权证号：0××7号；房屋他项权证号：株房他证字第1××2号；土地他项权证号：株他项2015第0××1号）设定抵押并办理抵押权登记。为维护原告合法权益诉至法院。被告肖云松未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据，被告肖云松未提交书面质证意见，开庭审理时亦未到庭发表质证意见，也未向本院提交证据，视为其放弃举证质证的权利。对于原告提交的原告及被告身份信息、常住人口登记卡、离婚证、未婚声明书、婚姻登记记录证明、《个人借款/担保合同》、中国工商银行个人贷款借款凭证、个人贷款正常发放表、他项权证、自营历史明细列表，本院认为其形式、来源合法，证据之间能相互印证，内容客观真实，且与原告方的陈述能够相互印证，本院予以采信并在卷佐证。对于原告提交的《委托代理合同》，系原告为主张债权与湖南犀城律师事务所签订委托代理合同的客观事实，对该证据的真实性予以认可。根据本院采信的证据，并结合当事人陈述，本院确认如下案件事实：被告肖云松于2015年5月21日与原告签订《个人借款／担保合同》，约定原告向被告发放贷款250000元整，借款期限为5年（自2009年6月1日至2020年6月1日止）。合同第14.1条约定“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……Ｉ、借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息……及14.2条约定的借款人发生14.1条约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（五）解除本合同……”；合同还约定借款人未按期偿还贷款，从逾期之日起按合同约定利率加收50%的利息，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。同时，由被告肖云松以其所有的位于株洲市荷塘区××路××栋××号（房屋所有权证号：0××7号；房屋他项权证号：株房他证字第1××2号；土地他项权证号：株他项2015第0××1号）为该笔贷款提供抵押，并办理抵押权登记。上述合同生效后，原告依约履行了放款义务，但被告未依约履行按期还款义务，截止至2020年6月30日，被告尚欠借款本金78116.6元、利息9461.15元，后被告亦未还本付息。另查明，2020年8月12日，原告因主张债权与湖南犀城律师事务所签订《委托代理合同》，约定本案代理实行全风险管理代理，原告自收到执行款项入账且湖南犀城律师事务所出具律师费发票后，按收回金额的8%支付风险管理代理费。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。本案为金融借款合同纠纷。原告工商银行清水塘支行与被告肖云松签订的《个人借款/担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。原告按照合同的约定向被告履行了发放贷款的义务，现被告未按约履行还款付息的义务，应依法承担本案的违约责任。原告主张提前收回已发放《个人借款/担保合同》项下借款，符合法律及合同约定。被告自愿以其名下房产为《个人借款/担保合同》项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法生效。原告有权从依法处分上述抵押物所得价款中优先受偿《个人借款/担保合同》项下债务。对于原告主张的律师代理费，原告与被告签订的《个人借款/担保合同》中虽对律师代理费进行了约定，但根据原告提交的《委托代理合同》约定，本案律师代理费尚未实际产生，应待实际产生后另行主张，本院在本案中不予支持。被告肖云松经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系自行放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担，本院可以依法缺席判决。综上，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第（二）款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告肖云松于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行借款本金78116.6元、利息9461.15元（利息已计算至2020年6月30日，自2020年7月1日至款项付清之日的利息，按照《个人借款/担保合同》的约定计付）；二、原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行对登记在被告肖云松名下位于株洲市荷塘区××路××栋××号房屋（房屋所有权证号：0××7号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在本判决第一项确定的债务范围内优先受偿；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2164元，减半收取1082元，由原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行负担案件受理费80元，由被告肖云松负担1002元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向华融湘江银行长沙分行营业部交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。当事人应当在规定内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以在两年内向人民法院申请强制执行。审 判 员 吴灿林二〇二一年七月三十日法官助理 万佳炜书 记 员 邹 慧附本判决法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。