安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0803民初1336号原告：交通银行股份有限公司安庆分行，住所地安徽省安庆市龙山路99号。法定代表人：张波，该分行行长。委托诉讼代理人：袁玉峰，该分行员工。委托诉讼代理人：黄飞跃，安徽安联律师事务所律师。被告：安徽梧桐玉艺(集团)有限公司,住所地安徽省桐城市民营经济开发区玉雕城。法定代表人：陈昌奉，该公司执行董事兼总经理。被告:安徽梧桐玉文化投资有限公司，住所地安徽省安庆市桐城经济开发区龙池路。法定代表人：黄学熊，该公司执行董事兼总经理。被告：陈昌奉，男，1977年6月16日出生，汉族，住安徽省桐城市。被告：黄龙剑，女，1986年11月20日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告交通银行股份有限公司安庆分行（以下简称交行安庆分行）与被告安徽梧桐玉艺(集团)有限公司（以下简称梧桐玉艺公司）、安徽梧桐玉文化投资有限公司（以下简称梧桐玉文化公司）、陈昌奉、黄龙剑金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告交行安庆分行的委托诉讼代理人袁玉峰、黄飞跃到庭参加诉讼，被告梧桐玉艺公司、梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。交行安庆分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告梧桐玉艺公司立即向原告清偿截止2021年5月11日所欠本金7794650元、利息111400.82元、罚息1462112.51元、复利126073.32元，合计9494236.65元（后期罚息、复利自2021年5月12日起至实际清偿日止按合同约定计算。）；2.依法判令原告对被告梧桐玉文化公司抵押的位于桐城市经济开发区梧桐国际广场的房地产〔不动产登记证明:皖（2017）桐城市不动产证明第0002410-0002433号、桐房地权证2013字第××号;桐国用（2013）第××号〕折价或拍卖、变卖价款在担保范围内有优先受偿权;3.依法判令被告梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑对上述债务承担连带清偿责任；4.依法判令被告梧桐玉艺公司、梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑共同承担本案诉讼费。审理过程中，交行安庆分行明确第4项诉讼请求中的诉讼费为案件受理费。事实和理由：2018年6月4日,被告梧桐玉艺公司与原告签订编号为1810077号《流动资金借款合同》,约定向原告借款950万元,贷款到期日为2019年6月3日,同时约定期限内借款利率为年5.8725%,逾期时罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。2017年6月6日,被告安徽梧桐玉文化投资有限公司与原告签订编号为1710251号《抵押合同》约定已其拥有的位于桐城市经济开发区梧桐国际广场的房地产〔不动产登记证明:皖（2017）桐城市不动产证明第0002410-0002433号、桐房地权证2013字第××号;桐国用（2013）第××号〕为安徽梧桐玉艺（集团）有限公司与原告在2017年6月6日至2020年6月6日签订的合同提供最高额为970万的抵押担保。2018年6月4日,被告梧桐玉文化公司与原告签订编号为1810077号《保证合同》约定为梧桐玉艺公司与原告签订的1810077号《流动资金借款合同》提供连带责任保证。2018年6月4日,被告陈昌奉、黄龙剑与原告签订编号为1810077号《保证合同》约定为梧桐玉艺公司与原告签订的1810077号《流动资金借款合同》提供连带责任保证。上述合同签订后原告依约向被告发放了贷款,上述抵押担保人及保证担保人均知晓借款为重组贷款。现贷款已逾期,各保证人亦未履行担保责任,原告多次催讨未果。截止到2021年5月11日所欠贷款合同项下的本金7794650元、利息111400.82元、罚息1462112.51元、复利126073.32元。为维护自身合法权益,原告特向法院提起诉讼,请求法院依法判如所请。梧桐玉艺公司、梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑未作答辩。交行安庆分行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：被告梧桐玉艺公司与梧桐玉文化公司的营业执照、被告陈昌奉与黄龙剑的身份证及结婚证、《流动资金借款合同》及股东会决议、交通银行借款额度使用申请书、《抵押合同》及股东会决议、交通银行安庆分行抵押物清单、不动产登记证明〔皖（2017）桐城市不动产登记证明第0007242号〕、不动产权证〔皖（2017）桐城市不动产证明第0002410-0002433号〕、房产证〔桐房地权证2013字第××号〕、土地使用权证〔桐国用（2013）第××号〕、《保证合同》两份、欠款明细、还款明细。梧桐玉艺公司、梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑未提交证据。本院对交行安庆分行提交的证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年6月6日，交行安庆分行与梧桐玉文化公司签订了一份编号为1710251号的《抵押合同》，约定：梧桐玉文化公司为交行安庆分行与梧桐玉艺公司在2017年6月6日至2020年6月6日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为970万元，梧桐玉文化公司以其所有的位于桐城市经济开发区的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记〔不动产登记证明:皖（2017）桐城市不动产证明第0007242号〕。抵押担保范围为全部主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物的处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。2017年6月8日，梧桐玉文化公司股东会决议通过：为保障交行安庆分行与梧桐玉艺公司2017年6月6日至2018年6月6日内签署的一系列授信业务合同所形成的债权，梧桐玉文化公司向交行安庆分行提供最高额抵押担保，抵押财产为房地产，最高额抵押担保额度为970万元。2018年6月4日，交行安庆分行与梧桐玉艺公司签订了一份编号为1810077号的《流动资金借款合同》，合同约定：交行安庆分行向梧桐玉艺公司提供贷款，授信额度为950万元，贷款用途为归还梧桐玉艺公司与交行安庆分行签订的编号为1710251的《流动资金借款合同》项下所欠交行安庆分行的债务。贷款期限自2018年6月5日至2019年6月3日，贷款利率为年利率5.8725%，但按贷款入账日浮动，自贷款入账日起，每满3个月当日为贷款利率调整日，逾期罚息利率和复利利率同样适用上述规则。逾期罚息为贷款利率上浮50%，借款按日计息，按季付息，一次还本。若不能按时足额还本付息，交行安庆分行有权对应付未付利息计收复利。实现债权的费用包括催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，交行安庆分行与梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑分别签订了编号为1810077号的《保证合同》，合同约定：为保障交行安庆分行与梧桐玉艺公司之间签订的编号为1810077号的《流动资金借款合同》的债权的实现，梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑愿意提供保证，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。梧桐玉文化公司股东大会决议通过：为保障编号为1810077号《流动资金借款合同》项下债权的实现，该公司愿意提供连带责任担保，担保金额为950万元。2018年6月5日，交行安庆分行向梧桐玉艺公司发放了950万元借款。借款到期后，梧桐玉艺公司没有按期还本还息。截至2021年5月11日，梧桐玉艺公司尚欠本金7794650元、利息111400.82元、罚息1462112.51元、复利126073.32元。本院认为，交行安庆分行与梧桐玉艺公司签订的编号为1810077号的《流动资金借款合同》，与梧桐玉文化公司签订的编号为1710251号的《抵押合同》，与梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑签订的编号为1810077号的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。依据编号为1810077号的《流动资金借款合同》的约定，交行安庆分行履行了发放贷款950万元的义务，借款到期后，梧桐玉艺公司未按约偿还本息，截至2021年5月11日梧桐玉艺公司尚欠本金7794650元，利息111400.82元、罚息1462112.51元、复利126073.32元，故对交行安庆分行要求梧桐玉艺公司偿还借款本金7794650元及利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。因梧桐玉文化公司以其所有的位于桐城市经济开发区的房产就前述债务提供最高额抵押担保，并进行了抵押登记，依据法律规定，梧桐玉艺公司不履行债务时，交行安庆分行有权以梧桐玉文化公司抵押的财产折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额970万元限度内优先受偿，故对交行安庆分行主张对抵押财产折价或拍卖、变卖价款在担保范围内实现优先受偿权予以支持。梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑按编号为1810077号的《保证合同》的约定，提供连带保证责任，且在保证期间内，对交行安庆分行要求梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑就该笔借款本金和利息、罚息及复利承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。梧桐玉文化公司、陈昌奉、黄龙剑承担连带清偿责任后，有权向梧桐玉艺公司追偿。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告安徽梧桐玉艺(集团)有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行借款本金7794650元及利息、罚息和复利（截至2021年5月11日止尚欠的利息为111400.82元、罚息为1462112.51元、复利为126073.32元，自2021年5月12日起至借款实际付清之日止的罚息、复利按照编号1810077号《流动资金借款合同》的约定计算）；二、如被告安徽梧桐玉艺（集团）有限公司不履行上述第一项给付义务，原告交通银行股份有限公司安庆分行有权以被告安徽梧桐玉文化投资有限公司抵押的位于桐城市经济开发区的房产〔不动产登记证明:皖（2017）桐城市不动产证明第0007242号〕折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额970万元限度内优先受偿；三、被告安徽梧桐玉文化投资有限公司、陈昌奉、黄龙剑对上述第一项给付义务承担连带清偿责任；被告安徽梧桐玉文化投资有限公司、陈昌奉、黄龙剑承担连带清偿责任后，有权向被告安徽梧桐玉艺(集团)有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78260元，减半收取计39130元，由被告安徽梧桐玉艺(集团)有限公司、安徽梧桐玉文化投资有限公司、陈昌奉、黄龙剑负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 员  许 鑫二〇二一年七月三十日法官助理  余红伟书 记 员  徐娟娟附本案所适用相关法律条文：一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供担保物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。四、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。六、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。