四川省隆昌市人民法院民 事 判 决 书(2021)川1028民初2872号原告：四川隆昌农村商业银行股份有限公司。住所：四川省隆昌市金鹅镇隆泸大道136号，统一社会信用代码：915110006210587740。法定代表人：王裕彬、董事长。委托诉讼代理人：朱斌，男，1976年1月2日出生，汉族，四川省隆昌市人，住四川省隆昌市。系四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行行长，特别授权。委托诉讼代理人：邓方霞，女，1993年7月22日出生，汉族，隆昌市人，住四川省隆昌市。系四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行职工，一般代理。被告：钟家全，男，1964年3月1日出生，汉族，隆昌市人，住隆昌市。被告：王荫琼，女，1968年9月21日出生，汉族，隆昌市人，住隆昌市。被告：王殿金，男，1970年8月23日出生，汉族，四川省内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司诉被告钟家全、王荫琼、王殿金金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人邓方霞和被告钟家全、王荫琼到庭参加诉讼，被告王殿金经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决钟家全立即归还借款本金130000元及截止2021年6月16日的利息830.50元，2021年6月17日后的利息按贷款合同利率计算，并按贷款合同利率计收复利，直至付清为止；2、判决原告有权就拍卖、变卖王殿金抵押房产的价款优先受偿；3、判决王荫琼对贷款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：本案被告钟家全与王荫琼系夫妻关系。2020年3月25日，石碾支行与本案被告签订了两份合同，分别为：与钟家全签订的X号《个人借款合同》；与王殿金签订的X号《抵押合同》。根据上述合同约定，石碾支行向钟家全发放贷款130000元，期限自2020年3月25日起至2021年3月24日止，月利率5.81‰，按月付息，到期一次性还本。如贷款逾期，逾期利率为贷款利率上浮50%，不能按照合同约定结息日付息，改按罚息利率按日结算逾期利率和计收复利。贷款的担保方式为抵押担保，抵押物为被告王殿金所有的位于隆昌县X镇X村一社、面积为111.49平方米的房产，房产证号为内房权证隆昌县字第X号；土地使用权证号为隆国用（2013）第X号。抵押的范围均包括主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。合同签订后，石碾支行按约发放贷款130000元，自2021年5月25日起，钟家全停止支付利息，截止2021年6月16日，已拖欠利息830.5元，本金到期后至今未归还。石碾支行持续催收未果。原告认为，四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行系四川隆昌农村商业银行股份有限公司下属的无法人资格的分支机构，其债权债务均由原告承接。本案所涉的贷款系钟家全与王荫琼婚烟关系存续期间产生，为夫妻债务，故应由钟家全与王荫琼共同偿还。王殿金作为抵押人，应按合同约定履行其担保义务。为维护原告合法权利不受侵害，故诉至法院，请支持原告的诉讼请求。被告钟家全、王荫琼辩称，向原告贷款130000元和欠利息是事实，但是130000元贷款实际使用人是王殿金，并且现在被告没有能力偿还，要求用王殿金的抵押物变卖偿还。被告王殿金未答辩，也未提供证据。经审理查明，被告钟家全与王荫琼系夫妻关系。四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行（下称石碾支行）系四川隆昌农村商业银行股份有限公司下属的无法人资格的分支机构。2020年3月25日石碾支行与钟家全、王荫琼签订了X号《个人借款合同》；与王殿金签订了X号《抵押合同》，合同约定石碾支行向钟家全、王荫琼发放了贷款130000元，期限自2020年3月25日起至2021年3月24日止，月利率5.81‰，按月付息，到期一次性还本。如贷款逾期，逾期利率为贷款利率上浮50%，不能按照合同约定结息日付息，改按罚息利率按日结算逾期利率和计收复利。贷款用王殿金所有的位于隆昌县X镇X村一社面积为111.49平方米的房产作抵押担保，房产证号为内房权证隆昌县字第X号；土地使用权证号为隆国用（2013）第X号。抵押的范围均包括主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。合同签订后，石碾支行按约向被告钟家全、王荫琼发放贷款130000元，自2021年5月25日起，钟家全停止支付利息，截止2021年6月16日，已拖欠利息830.5元，本金到期后至今未归还。经原告持续催收未果，向法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。上述事实，有原告提供的营业执照、金融许可证、公民身份证、常住人口登记卡、被告钟家全与王荫琼的结婚证、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据、逾期贷款催收通知书及本案的庭审笔录在案证实，足以认定。本院认为，四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行系四川隆昌农村商业银行股份有限公司下属的无法人资格的分支机构，其债权债务均由四川隆昌农村商业银行股份有限公司承接。四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行与钟家全、王荫琼签订的《个人借款合同》，与被告王殿金签订的《抵押合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后四川隆昌农村商业银行股份有限公司石碾支行按约履行了发放贷款的义务，被告钟家全、王荫琼则应当履行归还贷款本金及利息的义务，但被告钟家全、王荫琼却未履行偿还借款本金及利息的义务，违反合同约定，应当依法承担违约责任。故原告要求被告钟家全、王荫琼立即归还借款本金130000元及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王殿金以其所有的位于隆昌县X镇X村一社住房作为本案贷款的抵押担保，其抵押担保合法有效，在被告钟家全、王荫琼无力偿付贷款的情况下，原告作为抵押权人要求行使优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”和《中华人民共和国担保法》第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：一、被告钟家全、王荫琼在本判决生效后十日内偿还原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司借款本金130000元及利息（截至2021年6月16日的利息830.5元，2021年6月17日起的利息按借款合同约定利率计付至借款付清时止）；二、原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司有权就拍卖、变卖被告王殿金所有的位于隆昌市X镇X村一社【产权证号为：内房权证隆昌县字第X号；土地使用权证号为：隆国用（2013）第X号】房屋的房款在本判决第一项中被告钟家全、王荫琼所负的债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1458元，由被告钟家全、王荫琼、王殿金负担，原告已预交垫付，三被告在给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。审 判 员  李 建二〇二一年七月二十八日法官助理  曾 静书 记 员  王晓洁