上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0107民初841号原告：王炎，男，1952年9月14日出生，汉族，户籍地址上海市普陀区。原告：王前，女，1956年8月23日出生，汉族，住上海市普陀区。两原告共同委托诉讼代理人：杨燕亭，上海市勋业律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：傅晟旻，上海市勋业律师事务所律师。被告：王后，女，1960年11月13日出生，汉族，住上海市普陀区。被告：李敏，女，1994年10月27日出生，汉族，住址同上。原告王炎、王前与被告王后、李敏排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员张莹独任审判，公开开庭进行了审理。原告王前及王前、王炎的共同委托诉讼代理人杨燕亭、被告王后到庭参加诉讼。被告李敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王炎、王前提出诉讼请求：1、判令王后、李敏立即迁出上海市普陀区曹杨八村XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)；2、判令王后、李敏共同支付王炎、王前占用期间的房屋使用费(自王炎、王前取得房屋产权之日即2020年9月2日起至王后、李敏实际搬离之日止，按每月人民币5,000元的标准计算)；3、本案诉讼费由二被告共同承担。事实与理由：王炎、王前、王后系兄弟姐妹关系，李敏系王后之女。2019年6月，王炎、王前向本院提起所有权确认之诉，本院于2019年10月31日作出(2019)沪0107民初13361号民事判决书，确认王炎、王前、王后对系争房屋各享有三分之一的产权份额，王后应于判决生效之日起十日内配合王炎、王前办理系争房屋的产权变更登记手续。同年12月19日，王炎、王前向本院提起分家析产诉讼，本院于2020年8月14日作出(2020)沪0107民初3044号民事判决书，判决系争房屋由王炎、王前按份共有，王炎、王前各占二分之一的产权份额，王炎、王前应于判决生效之日起十日内给付王后房屋折价款人民币491,667元(以下币种均为人民币)。王炎、王后已于2020年8月10日向本院代管款账户支付上述折价款。现系争房屋产权已变更为王炎、王前按份共有，但王后、李敏至今仍在系争房屋内居住且拒不搬离。王后、李敏的行为侵害了王炎、王前的合法权益。现原告诉至法院，请求判决如其诉请。被告王后辩称：其在系争房屋内居住了一辈子，不可能搬离系争房屋。房改前后都是其在系争房屋内居住，房改的购房款项亦由其支付，父母由其养老送终。其不同意(2020)沪0107民初3044号民事判决书中的判决结果，故未受领王炎、王前支付的房屋折价款。综上，被告不同意原告的诉讼请求。被告李敏未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明事实如下：一、王炎、王前、王后系兄弟姐妹关系，李敏系王后之女。二、2019年6月，王炎、王前向本院提起所有权确认诉讼【案号为(2019)沪0107民初13361号】，该案查明，系争房屋原为王炎、王前、王后母亲刘秀英所有。刘秀英死亡后，三人经公证共同继承了系争房屋，产权登记为三人共同共有。王后及李敏自2000年起在系争房屋内居住至今，王炎在上海无房。本院于2019年10月31日判决王炎、王前、王后对系争房屋各享有三分之一的产权份额，王后应于判决生效之日起十日内配合王炎、王前办理系争房屋的产权变更登记手续。三、2019年12月19日，王炎、王前向本院提起分家析产诉讼【案号为(2020)沪0107民初3044号】，因双方对系争房屋价值存在争议，经评估，系争房屋价值为1,475,000元。王炎、王前为表明其支付能力，于该案宣判前将491,667元折价款转入本院代管款账户，且明确表示考虑到李敏亦居住在系争房屋中，关于居住问题，将另案诉讼。本院于2020年8月14日作出(2020)沪0107民初3044号民事判决书，判决系争房屋由王炎、王前按份共有，王炎、王前各占二分之一的产权份额，王炎、王前应于判决生效之日起十日内计付王后房屋折价款人民币491,667元。另查明，2020年6月22日，王炎、王前向本院提起其他合同纠纷【案号为(2020)沪0107民初13585号】，要求王后向其支付系争房屋自2011年5月27日起至实际结束占有使用房屋之日止的占有使用费，该案查明，2011年5月26日，王炎、王前、王后三人签订《人民调解协议书》，内容为：王后每月分别向王炎、王前支付600元，系争房屋由王后居住使用直至李敏大学毕业。2017年9月中旬，李敏毕业。自2017年3月起至2018年8月止，王后通过银行转账或者李敏支付宝的形式每月支付王炎400元；自2019年2月起至2019年7月止，王后通过李敏支付宝每月支付王炎400元。本院于2020年10月26日判决：1、王后应于判决生效之日起十日内支付王前、王炎就系争房屋产生的自2011年5月27日起至2017年9月15日止的占有使用费83,000元；2、王后应于判决生效之日起十日内支付王前、王炎就上述款项产生的利息(以83,000元为基数，按照年化利率6%为标准，自2017年9月16日起计算至王后实际支付上述款项之日止)；3、王后应于本判决生效之日起十日内支付王前、王炎就系争房屋产生的自2017年10月1日起至2021年9月30日止的占有使用费，按照每月1,800元为标准(王后已支付的6,800元应予扣除)等。审理中，王炎、王前表示，因第二项诉讼请求已在另案中处理，故当庭撤回判令王后、李敏共同向其支付房屋占用费的诉讼请求。以上事实有户籍摘抄、(2019)沪0107民初13361号民事判决书、(2020)沪0107民初3044号民事判决书、(2020)沪0107民初13585号民事判决书、农业银行业务凭证、当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以确认。本院认为，公民合法的财产受法律保护。根据生效的法律文书，系争房屋的权利人登记为王炎、王前按份共有，王炎、王前已按判决内容将房屋折价款转入本院代管款账户，其向王后承担的义务现已履行完毕。王炎、王前为系争房屋的合法权利人，对系争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。王后、李敏占用系争房屋拒不返还的行为已构成对王炎、王前合法权利的侵害，故应迁出并返还系争房屋。现王炎、王前诉至法院，要求王后、李敏迁出系争房屋，于法有据,本院对此予以支持。因系争房屋的占有使用费已在前案中予以处理，王炎、王前当庭撤回要求王后、李敏支付占有使用费的诉讼请求，无不当，本院予以准许。被告李敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对原告的诉请放弃全部答辩权利，不影响本院依法裁判。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王后、李敏应于本判决生效之日起十日内迁出上海市普陀区曹杨八村XXX号XXX室房屋。本案受理费人民币80元，由被告王后、李敏负担。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  张 莹法官助理  郑雪凝书 记 员  汉 静附：相关法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。