西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2021）陕0112民初5340号 原告西安万邦建设开发有限公司。住所地：西安市未央区。统一社会信用代码9161011267325040X3。法定代表人夏琪，总经理。委托代理人刘思雨，陕西丰瑞律师事务所律师。委托代理人胡艳君，陕西丰瑞律师事务所律师。被告廊坊开发区居安光电科技发展有限公司。住所地：。统一社会信用代码 91131001673225431C。法定代表人马荣涛，总经理。委托代理人樊温博，陕西新庆律师事务所律师。委托代理人张佳，陕西新庆律师事务所律师。原告西安万邦建设开发有限公司（以下简称万邦公司）与被告廊坊开发区居安光电科技发展有限公司（以下简称居安光电公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员王琦独任，公开开庭进行了审理。原告万邦公司委托代理人刘思雨、胡艳君，被告居安光电公司委托代理人樊温博、张佳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万邦公司诉称，2017年4月，其与被告居安光电公司签订《电梯设备采购及安装合同》，约定其向被告居安光电公司采购电梯用于西安市XX村XX城XX楼盘，由被告居安光电公司提供安装、维护、相关部门检验合格以及售后服务，并约定第一次采购14部电梯。合同签订后，被告居安光电公司陆续发货8部电梯，总金额228.64万元，并于2017年11月完成了L01、L02、L03、L04共4部电梯的安装，剩余L05 、L06、L07、L08的4部电梯未完成安装及调试验收。2019年9月30日，为保证左岸驳景楼盘按期交付，双方签订了《合同付款协议》，补充约定被告居安光电公司安排工作人员进场5日内，其公司一次性向被告居安光电公司付款15万元，在被告居安光电公司对L05-L08的4部电梯调试验收完成后，其一次性给付被告居安光电公司电梯款20万元。其依约在被告人员进场后，向被告居安光电公司支付了15万元。但被告居安光电公司拒绝履行4部电梯的调试验收义务，甚至于2019年10月中旬自行拆除电梯主板及PG卡，致使该4部电梯无法正常使用。至此，其已经给付被告居安光电公司145万元，其中L01-L04的4部电梯总计114.32万元，L05-L08的4部电梯已付款30.68万元。由于被告居安光电公司怠于履行安装验收义务，致使合同目的不能实现，造成涉案项目无法按期交付。其不得已另行委托第三方公司拆除了4部未完成的电梯，产生拆除费9.2万元，并向第三方重新采购安装了4部电梯。被告居安光电公司的行为，致使其逾期交房，产生逾期交房违约金、解除合同违约金等共计1875461.21元。被告居安光电公司给其造成的损失，均应由被告承担。诉请：对未能验收合格的L05 、L06、L07、L08的4部电梯进行退货处理，被告居安光电公司返还其超付的货款30.68万元；赔偿其电梯拆除费9.2万元；赔偿因电梯延误交付导致房屋延迟交付而产生的损失1875461.21元；诉讼费由被告承担。    被告居安光电公司辩称，本案是承揽合同纠纷，合同中约定电梯系定制产品。其于2019年就同样的案件事实和同样的证据将本案原告万邦公司诉至法院，要求支付电梯安装费及滞纳金。（2019）冀1091民初1083号民事判决，认定双方签订的合同合法有效，万邦公司的行为构成违约，应支付其货款98.64万元及逾期滞纳金。原告万邦公司又以同样的案件事实及证据、同样的案由起诉其，违反了一事不再理原则。根据合同约定，原告万邦公司应支付其货款98.64万元，原告万邦公司未依约付款，构成违约，其不存在任何违约行为。《合同付款协议》是在（2019）冀1091民初1083号民事判决生效后，原告未付其货款的情况下产生，不存在其违约。涉案项目延期交付是多种原因造成，而非电梯未验收，且电梯未验收是由原告造成，其不应承担责任。关于电梯拆卸费，其已经履行了合同义务，安装的电梯产品质量合格。因原告万邦公司首先违约，在不存在产品质量问题及合同解除的情况下拆除电梯，要求其承担电梯拆卸费无事实和法律依据。综上，请求依法驳回原告万邦公司的全部诉请。经审理查明，2017年4月，原告万邦公司（甲方）与被告居安光电公司（乙方）签订《电梯设备采购及安装合同》，约定：甲方委托乙方为甲方的西安市XX村XX城XX楼盘提供电梯采购及安装服务，包含电梯的采购、运输、到货后保管、安装等，电梯总量暂定45部，第一次采购14部“大众”品牌电梯，总价389.22万元；乙方提供如下服务：1、前期电梯厂家的选择、谈判、签订供货合同。2、电梯设备运输、到工程场地的保管、电梯的安装、所需的机械（或钣金）加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的辅助材料。3、电梯工程中所需要的人力、工具辅助。4、电梯工程中安装、试车。5、电梯安装设备工程后的维护工程：清理现场，相关部门检验合格。6、售后服务。乙方必须无条件配合，满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求；合同总价已包括电梯设备销售额、包装费、运费、安装调试工程费、施工配合费、验收费等，为安装完成通过验收的落地价；付款方式：电梯到达工地甲方应支付乙方合同总价的20%，安装完成后支付合同总价的20%，验收完成后支付合同总价的20%，剩余款项合同总代理费的40%工程款，在一年质保期满后7个工作日内一次性全额支付；乙方电梯根据“GB7588-2003”、扶梯根据“GB16899-2011”制造与安装安全规范进行制造与安装；双方中任何一方单方废止合同，须向另一方偿付违约金，违约金为设备总金额的20%；双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张；甲方在未付清所有设备款项前，该产品所有权仍归属乙方。合同签订后，被告居安光电公司自2017年6月23日、10月10日、11月10日发货，原告万邦公司最后一批收货日期为2017年11月12日。被告居安光电公司发货、安装了8部电梯。“1#、2#、3#、4#楼电梯设备型号、数量及价格”显示：1#楼32层电梯2部，电梯价为21.28万元、安装费为6万元、运费8000元，合计单价28.08万元，2部电梯总价56.16万元；2#、3#楼均为33层电梯，电梯价为21.58万元、安装费为6.2万元、运费8000元，合计单价28.58万元，每栋楼2部电梯总价为57.16万元，共4部电梯；4#楼2部34层电梯，电梯价21.88万元、安装费6.4万元、运费8000元，合计单价29.08万元，2部电梯总价58.16万元。上述1#、2#楼4部电梯总价113.32万元， 4部电梯已经验收合格；3#、4#楼的4部电梯总价115.32万元，已完成了安装调试，未通过验收。8部电梯的合计金额为228.64万元。依据合同约定，电梯到工地，原告万邦公司应付20%的款项。1#、2#楼4部电梯113.32万元的20%为226640元，3#、4#楼的4部电梯115.32万元的20%为230640元，合计457280元；安装完成后付款20%，合计457280元。截止安装完成，原告万邦公司应付款914560元。原告万邦公司于2017年9月11日向被告居安光电公司付款50万元，10月27日付款50万元，合计付款100万元。超额履行了该进度的付款义务。2020年12月15日，被告居安光电公司委托的电梯安装公司陕西钟华隆电梯有限公司与大众电梯有限公司联合出具“情况说明”，证明1#、2#楼的4部电梯已经于2019年2月25日交付原告万邦公司使用。按合同约定验收完成后付款20%，即原告万邦公司此时应向被告居安光电公司支付1#、2#楼的20%电梯款226640元。减去原告万邦公司上述超付的进度款，原告万邦公司应向被告居安光电公司支付14.12万元。原告万邦公司于2019年1月29日以承兑汇票方式向被告居安光电公司付款30万元，亦超付了该部分进度款。按合同约定，剩余40%款项453280元，原告万邦公司在一年质保期满后7个工作日内一次性全额支付给被告居安光电公司。1#、2#楼的4部电梯于2019年2月25日交付原告万邦公司使用，原告万邦公司应于2020年3月6日支付剩余40%的款项453280元，减去超付的进度款后，原告万邦公司未按约定付清此款。2019年，被告居安光电公司将原告万邦公司诉至河北省廊坊经济技术开发区人民法院，要求万邦公司支付8部电梯的剩余款项98.64万元及逾期付款滞纳金。2019年8月28日，河北省廊坊经济技术开发区人民法院作出（2019）冀1091民初1083号民事判决，判令万邦公司支付居安光电公司货款98.64万元，并承担逾期付款滞纳金。2019年9月30日，原告万邦公司（甲方）与被告居安光电公司（乙方）签订《合同付款协议》，约定：鉴于1#、2#楼4部电梯已于2017年11月份安装完成，为推进工作进度，应甲方要求，现对3#、4#楼电梯进行调试验收，并达成协议如下：1、乙方安排工作人员进场五个工作日内，甲方一次性付给乙方电梯货款15万元。2、乙方在调试验收完成后7个工作日内，甲方一次性付给乙方电梯货款20万元；若双方未按本协议履行，任何一方都有权终止本协议。2020年12月15日，被告居安光电公司委托的电梯安装公司陕西钟华隆电梯有限公司与大众电梯有限公司联合出具“情况说明”，证明：3#、4#楼的4部电梯，公司于2019年9月30日安排队伍进场完成后期收尾调试工作，2019年10月15日，4部电梯调试收尾工作完成，试运行正常，具备验收条件，考虑安全，电梯设备主板暂由其公司保管。原告万邦公司未依据《合同付款协议》的约定，在被告居安光电公司安排工作人员进场五个工作日内，给付电梯货款15万元，而是于2019年10月31日给付被告居安光电公司15万元。被告居安光电公司也未依据《合同付款协议》的约定完成3#、4#楼的4部电梯的验收，仅完成了调试收尾工作，并拆除了电梯设备主板。《合同付款协议》是在（2019）冀1091民初1083号民事判决生效后，双方另行达成的付款协议。2020年6月18日，原告万邦公司向被告居安光电公司发出“万邦建设开发有限公司要求贵司履行电梯安装义务的函”，要求被告居安光电公司在收到本函件之日起5个工作日内，进入现场完成3#、4#楼4部电梯的安装工作，逾期将解除原《电梯设备采购及安装合同》。2020年7月5日，原告万邦公司向被告居安光电公司发出“律师函”，指出：由于被告居安光电公司至今未完成3#、4#楼4部电梯（L05- L08）的安装工作，其公司已于2020年6月18日向被告居安光电公司发送了“要求贵司履行电梯安装义务的函”，被告居安光电公司于2020年6月23日签收函件，但未前往现场履行安装义务，直接造成其楼盘无法按期交付。请居安光电公司于2020年7月8日前派员前往项目现场完成安装工作，并确保电梯经验收通过。若居安光电公司未于2020年7月8日前往安装现场履行安装义务，万邦公司委托第三方完成安装工作，并提交验收，确保如约交付，由此产生的费用，全部由居安光电公司承担。且万邦公司有权根据《合同法》九十四条第（四）款的规定，以居安光电公司迟延履行合同义务致使不能实现合同目的为由，解除双方签订的《电梯设备采购及安装合同》，并追究违约责任。被告居安光电公司于2020年7月8日签收该函件，但未完成3#、4#楼4部电梯的验收工作。原告万邦公司遂于2020年7月29日与第三方签订《电梯拆除协议》，拆除了3#、4#楼33层2部和34层2部，共4部电梯，拆除费9.2万元。2020年8月1日，原告万邦公司与西安京秦电梯工程有限责任公司签订《电梯定作合同》和《电梯安装合同》，重新为3#、4#楼购置了4部电梯，并已投入使用。2017年12月15日，被告居安光电公司向原告万邦公司发送“工作联系单”，告知原告万邦公司1#、2#楼的4部电梯已经基本完工，将进行政府验收，但现场存在一些问题需万邦公司整改，以免影响政府验收。2018年7月25日，被告居安光电公司向原告万邦公司发送“回函”，称其已于2017年12月15日将需要整改的多项问题以工作联系单的形式发送给原告万邦公司。以此“回函”证明3#、4#楼的电梯现场存在问题需整改，其已经告知原告万邦公司，导致3#、4#楼的电梯未验收责任在原告万邦公司。但是，被告居安光电公司并未举证证明3#、4#楼的电梯现场存在问题需整改庭审中，原告万邦公司还提交“关于3#、4#号楼电梯有关情况的说明”、“万邦·左岸骏景4号楼自救收房优惠方案”以及“收款收据”、“业主赔偿明细”等，证明因被告居安光电公司未履行合同义务，经其催告无果，导致其迟延交房而向业主赔偿，产生损失合计1875461.21元。并坚持诉讼请求不变。被告居安光电公司坚持因原告万邦公司未按约定付款，已经违约，故未完成3#、4#楼电梯的验收。上述事实，有《电梯设备采购及安装合同》，“1#、2#、3#、4#楼电梯设备型号、数量及价格”，《合同付款协议》，（2019）冀1091民初1083号民事判决书，“送货单”，付款凭证，“工作联系单”，“回函”，“情况说明”，“万邦建设开发有限公司要求贵司履行电梯安装义务的函”，“律师函”，《电梯拆除协议》、“收据”，《电梯定作合同》、《电梯安装合同》，“关于3#、4#号楼电梯有关情况的说明”、“万邦·左岸骏景4号楼自救收房优惠方案”、“收款收据”、“业主赔偿明细”等证据及双方当事人陈述在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《电梯设备采购及安装合同》，已经生效判决认定为有效。《合同付款协议》是在（2019）冀1091民初1083号民事判决生效后，双方平等自愿签订的和解协议，系双方真实意思表示，内容与法不悖，应为有效。原告万邦公司分别于2020年6月18日、2020年7月5日致函被告居安光电公司，要求限期完成3#、4#楼电梯的验收，否则，解除双方签订的《电梯设备采购及安装合同》。被告居安光电公司既未完成3#、4#楼电梯的验收，且拆除了电梯主板；也未对原告要求解除《电梯设备采购及安装合同》的通知函提出异议。故，双方签订的《电梯设备采购及安装合同》以及《合同付款协议》均于2020年7月解除。双方签订《合同付款协议》后，被告居安光电公司已经于2019年10月15日完成了对3#、4#楼4部电梯的后期收尾调试工作，试运行正常，具备验收条件，却未完成电梯的验收；在原告万邦公司已经在“律师函”中通知被告居安光电公司，如未于2020年7月8日履行义务，万邦公司将委托第三方完成安装工作，并提交验收，确保如约交付，由此产生的费用，全部由居安光电公司承担。被告居安光电公司仍无视该通知，未完成3#、4#楼电梯的验收。被告居安光电公司的上述行为，已构成违约。现原告万邦公司拆除了4部电梯，并已经另行购置电梯，要求退回该4部电梯，由被告居安光电公司退还货款，本院予以支持。原告万邦公司应于8部电梯安装完成时向被告居安光电公司付款至40%，即914560元，实际已经支付100万元，履行了该部分进度款的支付义务。1#、2#楼4部电梯于2019年2月25日交付使用，原告万邦公司依约应于2020年3月6日支付剩余40%的款项453280元。即使原告万邦公司已经依约超付了前期的进度款，但未依约付清1#、2#楼4部电梯的40%余款；且尽管其按《合同付款协议》支付了15万元，却未按《合同付款协议》约定的付款时间付款，均已构成违约。在被告居安光电公司已经完成了3#、4#楼4部电梯的安装调试，仅剩最后的验收，被告居安光电公司违约未办理验收时。原告万邦公司采取了拆除电梯，另行购置电梯的解决问题方式，扩大了损失。故，原告万邦公司要求被告居安光电公司支付电梯拆除费9.2万元和迟延交房损失1875461.21元，本院均不予支持。双方已经履行完毕的1#、2#楼4部电梯的总金额为113.32万元，未完成的3#、4#楼4部电梯，被告居安光电公司已经完成了安装，安装费、运费合计28.4万元，应由原告万邦公司承担。故万邦公司应给付被告居安光电公司141.72万元，已经付款145万元，被告居安光电公司应退还原告万邦公司货款3.28万元。至于原告万邦公司拆除的33层和34层各2部，合计4部电梯，由被告居安光电公司在本院限期处置前自行处置，不承担电梯保管费，原告万邦公司予以配合。被告居安光电公司未举证证明3#、4#楼的电梯现场存在问题需整改，主张导致3#、4#楼的电梯未验收责任在原告万邦公司，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百二十条，最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第二条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告廊坊开发区居安光电科技发展有限公司自本判决生效之日起十日内退还原告西安万邦建设开发有限公司电梯货款3.28万元。二、原告西安万邦建设开发有限公司退还被告廊坊开发区居安光电科技发展有限公司4部电梯，其中33层的电梯2部，34层的电梯2部。被告廊坊开发区居安光电科技发展有限公司自本判决生效之日起三十日内，自行提取该4部电梯，原告西安万邦建设开发有限公司应予以配合。三、驳回原告西安万邦建设开发有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24994元（原告已预交），原、被告各半承担，由被告承担12497元，与上述退款时间一并给付原告。原告自行负担12497元。                                                                        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员    王  琦          二○二一年七月十一日 书  记  员    叶  娟                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              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