江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0602民初3620号原告：深圳市赢时通汽车服务有限公司南通分公司，住所地江苏省南通市中南世纪城33栋2516。负责人：谭爱国，经理。委托诉讼代理人：陈雪培，女，住江苏省南通市海门区，系原告公司员工。被告：何雨，男，1989年8月21日出生，汉族，住江苏省东台市。原告深圳市赢时通汽车服务有限公司南通分公司(以下简称“赢时通南通分公司”)与被告何雨车辆租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赢时通南通分公司的委托诉讼代理人陈雪培、被告何雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赢时通南通分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租金、占有使用费103680元、滞纳金5184元，合计108864元；2.判令解除原告与被告签订的汽车租赁合同；3.判令被告承担所有的诉讼费用。事实和理由：原告是依法进行汽车租赁业务的企业。2018年2月9日，原告与被告签订汽车租赁合同，约定原告将车牌号为苏Ｅ×××××的车辆出租给被告使用，租金为4060元/月，租赁期限2018年2月9日至2020年2月9日。2018年2月9日原告缴纳押金10000元后原告将车辆交付被告使用，后被告长期无故拖欠租金，已经构成根本违约。截至2020年11月2日原告收回车辆，被告欠2018年7月9日至2020年11月2日共计28个月租金113680元，扣除10000元已付押金，实际拖欠租金103680元。根据合同约定，被告应当支付应收款的5%作为滞纳金，滞纳金5184元。被告拖欠租金的行为符合合同约定的解除条件，合同应当解除。被告何雨辩称，拿车时，答辩人共支付30000余元，包括包含保险、购置税、10000元的押金。答辩人又陆续支付五个月租金加820元。购车时原告称该车零首付，签订的是租赁合同，期限两年，两年后减掉押金再付尾款，车辆就过户给答辩人。答辩人要求支付剩余的车款，原告将车辆过户给答辩人。原告赢时通南通分公司围绕诉讼请求提供了汽车租赁合同、汽车销售协议B类、行驶证复印件、付款明细、车辆交接清单、甲乙双方相关责任条款、告知函作为证据。被告何雨对上述证据的真实性没有异议。被告提交了微信转账记录、中国农业银行转账截图作为证据，原告认为2018年2月6日转账的10000元押金属于原告个人，其他款项均认可已收到。结合原、被告双方的庭审陈述，本院认定事实如下：2018年2月9日，原告赢时通南通分公司（甲方、出租方）与被告何雨（乙方、承租方）签订了一份编号为YST5130020180209000791的《汽车租赁合同》，约定乙方从甲方处租赁一辆车牌号为苏Ｅ×××××的雷凌1.2AT新锐版汽车，租赁期间为2018年2月9日至2020年2月9日，租期24期，月租金4060元。租期以实际提车之日起计算。乙方采取预付款方式，每1个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月14日前乙方须支付给甲方该周期租金。上述合同的附件1《甲乙双方相关责任条款》的“维修保养及保险相关条款”、“违约责任”部分载明，车辆承租期间的保险（包括但不限于交强险、商业险）由乙方负责，保险期限届满前，乙方需及时购买保险，费用由乙方自理，如乙方未及时购买保险，由此产生的一切法律责任由乙方承担，且乙方需向甲方交纳5000元违约金。乙方在租期内不及时交纳租金，则乙方逾期1个月需要承担5%的应付款作为延迟履行违约金，不满一个月按一个月计算。如因乙方违约，甲方除可以依本合同强行收车外且有权追究乙方欠款、延迟履行违约金及违约责任。乙方拖欠甲方租金累计达到十五天的，甲方有权解除《汽车租赁合同》，乙方需立即返还甲方车辆；鉴于乙方违约，乙方已交纳的款项（包括押金、保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需缴纳拖欠的所有租金、延迟履行违约金、车辆违规年审处理费用并承担甲方主张上述债权所产生的所有合理费用。同日，原、被告还签订了一份《车辆销售协议（B类）》，约定乙方在实现承诺履行《汽车租赁合同》所规定的义务的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限正常届满后，甲方将租赁车辆以￥44000销售给乙方，因车辆过户而产生的相关费用由乙方自行负责承担。但如果乙方违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回。乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金10000元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。被告分别于2018年2月3日转给原告2000元；2018年2月6日，被告何雨转给原告10000元；于2018年2月9日分四笔给付原告4407.31元、8377.69元、2800元、2539.69元。上述合计30124.69元，该款项中包含保险费5571.6元，首期租金4060元、押金10000元、定金2000元等。原告赢时通南通分公司于2018年2月9日将上述车辆交付给被告何雨；于2020年11月2日强制收回车辆。后被告又陆续支付租金17060元（4期租金及820元，首期租金在签订合同时已给付），其余租金均未支付。本院认为，原告与被告之间签订有《汽车租赁合同》及《车辆销售协议》，根据《车辆销售协议》的约定，原告将车辆转让给被告附有条件，即被告应保证履行双方之间的汽车租赁合同，不拖欠赢时通公司任何款项。因被告违反了《汽车租赁合同》的义务，故双方之间约定车辆转让的条件未成就。被告抗辩按车辆销售协议履行合同，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。原告赢时通南通分公司与被告何雨之间签订的《汽车租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告赢时通南通分公司在合同签订后向被告何雨交付了车辆，被告何雨未能按期足额支付租金，是引起本案纠纷的原因，应由其承担相应的民事法律责任。双方在合同约定了单方解除权，现原告赢时通南通分公司主张解除双方签订的《汽车租赁合同》，于法有据，本院予以支持。关于租金。2020年11月2日原告收回车辆，被告实际使用车辆时间为32个月外加24天，应给付的租金133168元（4060*32+4060*24/30）。签订合同时，被告给付30124.69元，其中5571.6元保险费，按约应当由被告负担；10000元押金原告同意在租金中予以扣除，首期租金4060元，应在租金中予以扣除，其余的款项，双方就款项的性质、负担的主体未作明确约定，原告收取该部分款项无事实依据，应当抵扣尚欠的租金；在履约中被告陆续给付租金17060元，应在租金中扣除。故被告应支付原告的租金、占有使用费91554.91元【133168元-(30124.69元-5571.6元)-17060元】。关于滞纳金。被告未按约支付租金，构成违约，应承担继续履行、支付违约金，赔偿损失等违约责任。原告主张被告按照合同约定的百分之五给付滞纳金4577元（91554.91元*5%），符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告主张其余部分，缺乏事实与法律的依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：一、解除原告深圳市赢时通汽车服务有限公司南通分公司与被告何雨之间的编号为YST5130020180209000791《汽车租赁合同》；二、被告何雨于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告深圳市赢时通汽车服务有限公司南通分公司汽车租金91554.91元、滞纳金4577元；三、驳回原告深圳市赢时通汽车服务有限公司南通分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1238.5元（已减半），由原告深圳市赢时通汽车服务有限公司南通分公司负担38.5元，被告何雨负担1200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2477元（开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65）。审 判 员  陈 美二〇二一年七月十九日法官助理  孙太永书 记 员  陆馨玲