山东省济南市历城区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0112民初3333号原告：高丕成，男，1990年11月6日出生，汉族，户籍所在地山东省沂南县，现住济南市历城区。委托诉讼代理人：高硕，山东国曜律师事务所律师。委托诉讼代理人：时雪，山东国曜律师事务所实习律师。被告：济南金派装饰工程有限公司，住所地：中国（山东）自由贸易试验区。统一社会信用代码91370103069033484H。法定代表人：赵小伟，执行董事兼总经理。原告高丕成诉济南金派装饰工程有限公司（以下简称金派装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高硕到庭参加诉讼，被告金派装饰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高丕成向本院提出诉讼请求：1、依法解除高丕成与金派装饰公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、判令金派装饰公司立即退还高丕成多付的工程价款8739元及占用资金损失(以8739元为基数，自2019年11月16日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日)；3、判令金派装饰公司立即支付高丕成工期延误的违约金(以85000元为基数，自2020年1月1日起按照日千分之二暂计算至2020年5月10日金额为22270元，直至合同解除之日)；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由金派装饰公司承担。事实与理由：2019年5月2日，高丕成与金派装饰公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，高丕成将其房屋的装饰装修事宜交由金派装饰公司施工，合同约定工程造价为85000元，因金派装饰公司责任不能按期完工，工期不顺延；因金派装饰公司原因造成工程质量存在问题的，返工费用由金派装饰公司承担，工期不顺延。由于金派装饰公司原因致使工期延误，每延误一天向高丕成支付合同工程造价金额2‰违约金。合同签订后，高丕成按照约定履行了付款义务，在金派装饰公司未按照合同约定履行施工义务的情况下，为加快施工进度，高丕成提前将合同全部工程款支付给了金派装饰公司。截至起诉之日，金派装饰公司不仅未完成涉案的装饰装修工程，且已施工的工程量也不符合合同约定，存在严重质量问题，致使高丕成至今无法入住房屋，影响了婚期，给高丕成造成了巨大的精神和物质损失。高丕成多次找到金派装饰公司完成施工，但金派装饰公司一再推诿，拒绝施工。金派装饰公司的行为已经严重侵害了高丕成的合法权益，为维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。金派装饰公司缺席未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月2日，高丕成（甲方）与金派装饰公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：JP-2019-5-2-A），金派装饰公司承包高丕成的家庭居室装饰装修工程，工程地点：泉世界3号楼2单元802号。工程承包方式为乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；开工日期为2019年10月1日，竣工日期2019年12月31日，合同价款85000元。第八条工期延误8.4约定，因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十一条工程款支付方式约定，签订合同之日，甲方支付乙方56000元，工程进度过半（木工过半），甲方支付乙方26000元，双方验收合格，甲方支付乙方3000元。第十二条违约责任12.1约定，合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.5约定，由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6约定，由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付合同工程造价金额2‰违约金。第十五条15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。双方在合同上签字、盖章。合同签订后，金派装饰公司进行施工，高丕成于合同签订当日向金派装饰公司支付26000元，金派装饰公司出具了收据。2019年10月12日，高丕成向金派装饰公司支付款项1万元，金派装饰公司出具收据，载明首付款（未齐），开票人衣炳岩。2019年10月24日，高丕成向金派装饰公司业务员衣炳岩微信转账20000元，同日金派装饰公司出具收据，载明首期款（补）齐，单价20000元，开票人衣炳岩。2019年11月11日，高丕成向金派装饰公司赵晓（孝）丹微信转账中期款12000元、3000元，共计15000元。2019年11月15日，高丕成向金派装饰公司赵晓（孝）丹微信转账中期款余款14000元，次日赵晓丹收取该款项。以上高丕成共计向金派装饰公司支付85000元。高丕成诉称金派装饰公司尚未完成对涉案房屋的装饰装修，已完成部分也不符合合同约定，并提交其于2020年4月8日发送给金派装饰公司的装修进度函以及将该函发送至金派装饰公司相关人员微信的图片、微信聊天记录，主卧衣柜、儿童房衣柜等照片、应退款清单统计表等予以证实。上述照片显示儿童房及主卧衣柜推拉门未安装等情况。进度函载明：“本人为泉世界壹品3号楼二单元802室业主。2019年5月贵司与本人签订装修施工合同，2019年10月开始我房屋的装修施工。按照合同约定，贵司应于2019年12月31日完成装修工作，至今仍未完成。施工期间，因贵司施工进步明显迟缓，本人多次于贵司负责人沟通装修进度事宜，贵司负责人以环保检查、疫情、员工离职、工作交接不畅导致装修进度慢等多项借口为由，多次推诿，极其不负责、不作为，故意拖延工期。本人与贵司合同执行期间，按照合同约定的施工节点，如期完成各项付款工作，但贵司却未按合同约定工期进行装修工作，已严重影响本人的正常工作生活安排。现要求贵司于2020年4月15日前，保质保量的完成剩余所有装修工作，否则本人将以法律手段维护自己的合法权益，所有因施工进步滞后对本人造成的影响，将全部由贵司承担。”应退款清单记载：厨房地柜缺少工程量0.9延米，单价1350元，单项应退款1215元；厨房吊柜缺少工程量2.3延米，单价780元，单项应退款1794元；主卧衣柜推拉门缺少工程量5平米，单价260元，单项应退款1300元；儿童房衣柜推拉门5.5平米，单价260元，单项应退款1430元，以上合计5739元。微信聊天记录显示了要求金派公司核对结算清单的情况。本院认为，高丕成与金派装饰公司于2019年5月2日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方应该按照约定履行各自的权利义务。高丕成已支付合同约定的装修费用，而金派装饰公司一直未完成施工，直至诉讼期间金派装饰公司亦未作出继续履行合同的任何表示，金派装饰公司迟迟未完成施工对高丕成正常居住使用该房屋造成影响，高丕成主张解除双方合同，本院依法予以支持。高丕成要求金派装饰公司退还高丕成多付的工程价款8739元，根据双方合同约定和原告提交的照片等证据，能够证实金派装饰公司装修的衣柜推拉门、厨房吊柜、地柜安装尚未完成，金派装饰公司应退还该部分装修款5739元；合同约定双方验收合格之日高丕成支付工程款3000元，该涉案工程未经双方验收合格，对该3000元，金派装饰公司亦应退还。案涉合同约定工期自2019年10月1日至12月31日，按照高丕成在诉讼中提交的证据所示，涉案工程超出合同约定工期，直至2020年4月15日仍未完工，可见金派装饰公司未按照合同约定按期完工。高丕成于2020年4月8日向金派装饰公司发送装修进度函，要求金派装饰公司在2020年4月15日前完工，事实上金派装饰公司仍未按照该限定的日期完工，考虑到未完工部分的工作量，在此种情况下，高丕成应积极采取相应措施，如根据情况自行另行购买材料、委托装修等，以避免损失进一步扩大，本院酌定高丕成在两个月的合理期限内应对未完工部分作出相应处理，以及时减少损失。故，综合考虑各方履行合同义务以及高丕成延迟居住使用案涉房屋实际损失等情况，本院酌定金派装饰公司赔偿高丕成自应交付工程的次日即2020年1月1日起至高丕成应及时采取措施的合理期限2020年6月15日止的违约损失，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的4倍计算。本案中，金派装饰公司客观上实际占有使用了8739元工程款，高丕成要求金派装饰公司赔偿资金占用的利息损失，本院对自2020年6月16日起的部分予以支持。金派装饰公司未到庭参加诉讼，视为对其举证、质证、辩论等权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除济南金派装饰工程有限公司与高丕成于2019年5月2日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：JP-2019-5-2-A）;二、济南金派装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还高丕成工程款8739元；三、济南金派装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿高丕成损失（以85000元基数，自2020年1月1日起至2020年6月15日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的4倍计算；以8739元为基数，自2020年6月16日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）；四、驳回高丕成的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费963元，由济南金派装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  邓秋英二〇二一年七月二日书记员  姚东利