江苏省高邮市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏1084民初2173号 原告：江苏高邮农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省高邮市文游中路28号。 法定代表人：张斌，该行董事长。 委托诉讼代理人：曹全，该行城区中心客户经理。 被告：高邮市鑫源电力燃料有限公司，住所地江苏省高邮市秦邮路116号。 法定代表人：吴俊。 被告：扬州市嘉鑫织造实业有限公司，住所地江苏省高邮市经济开发区长江路北侧。 法定代表人：许涛。 被告：吴俊，女，1955年6月1日生，汉族，江苏省高邮市人，住江苏省高邮市。 被告：许涛，男，1980年5月21日生，汉族，江苏省高邮市人，住江苏省扬州市广陵区。 被告：许文德，男，1952年10月24日生，汉族，江苏省高邮市人，住江苏省高邮市。 原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司与被告高邮市鑫源电力燃料有限公司、扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许涛、许文德金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，因本案案情复杂，依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曹泉到庭参加诉讼，被告高邮市鑫源电力燃料有限公司、扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许涛、许文德经本院公告送达开庭传票，公告期届满后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席审判，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即归还原告贷款本金1290万元，并从2018年7月24日起至2019年7月23日按年利率8.961%向被告支付利息，从2019年7月24日起按年利率13.4415%向原告支付利息至付清为止；2、判令原告在被告一的上述全部还款义务内对被告二位于高邮市经济开发区地点的抵押房产及土地依法享有有限受偿权；3、判令被告二、三、四、五对被告一的上述全部还款义务承担连带保证责任；4、判令五被告共同承担本案的诉讼费用及其他相关费用。事实和理由：2018年7月23日，被告一与原告签订《流动资金循环借款合同》，双方约定借款金额1290万元，期限1年。同日，双方还签订了《最高额的抵押合同》，双方约定被告二以其所有的位于高邮市经济开发区地点的房屋及土地对上述借款提供抵押担保。被告二、三、四、五又与原告分别签订《最高额保证合同》，约定被告二、三、四、五对被告一的上述借款提供连带责任担保。合同签订后，原告按约于2018年7月24日将借款本金1290万元分三笔转入被告一银行账户。借款到期后，被告一未按合同的约定归还借款本息，同时被告二、三、四、五也未按月履行担保清偿责任。原告遂提起诉讼，提出以上诉讼请求。 被告高邮市鑫源电力燃料有限公司、扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许涛、许文德未答辩。 经审理查明，2018年7月23日，被告高邮市鑫源电力燃料有限公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定：本合同项下的借款额度为1290万元，借款人适用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2023年7月22日止。在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度。借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日，结息日为非银行工作日的，则顺延至下一个银行工作日。借款到期，利随本清。本合同项下的借款利率为8.961%的固定利率，合同期内不调整。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。合同还约定了违约条款，当借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务、未按本合同约定的方式进行贷款资金支付的，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权，要求保证人承担保证责任，贷款人认为必要和可能的其他措施。除依法另行确定或当事人另有约定，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人自愿承担。同日，被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许文德、许涛与原告签订了《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为主合同债务人自2018年7月23日起至2023年7月22日止，在债权人处办理约定的各类业务所形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保，担保债权之最高余额为人民币1290万元；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司还与原告签订了《最高额抵押合同》、《不动产抵押合同》，约定：抵押人自愿以扬州市嘉鑫织造实业有限公司房地产作为抵押物，为主合同债务人自2018年7月23日起至2023年7月22日止，在债权人处办理约定的各类业务所形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保，担保债权之最高余额为人民币1290万元，上述抵押物暂作价人民币1856万元整；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。 上述合同签订后，原告于2018年7月24日分三笔向被告高邮市鑫源电力燃料有限公司账户汇入借款，合计金额为1290万元。借款借据注明年利率8.96100%，每月20日结息。2018年7月23日，原告取得江苏（2018）高邮市不动产证明第0005895号不动产登记证明：被担保最高债权数额1290万元；债权确定期间自2018年7月23日至2023年7月22日；抵押土地面积15244.9㎡、房屋面积9928.47㎡。被告高邮市鑫源电力燃料有限公司未能按约支付本息，截至2021年7月21日，尚欠借款本金1290万元，利息2504095.58元。 以上事实有原告提供的《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《不动产抵押合同》、借款借据、不动产登记证明、收贷收息凭证、放款系统截屏打印件及原告的当庭陈述予以证实。 本院认为，原告与被告高邮市鑫源电力燃料有限公司签订的《流动资金循环借款合同》，与被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许文德、许涛与原告签订的《最高额保证合同》及与被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司签订的《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，未发现有违反法律禁止性规定的情形，该合同合法有效，各方应按合同的约定及相关法律规定，享有权利、承担义务。原告发放贷款后，被告高邮市鑫源电力燃料有限公司于2019年12月10日起未再按约履行归还利息，原告有权依照合同的约定，要求其归还全部本息、支付罚息、承担维权费用。双方约定的利息、罚息的标准不违背法律规定，本院予以支持。被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司自愿将其名下的房地产抵押给原告，并且办理了抵押登记，原告有权在抵押财产担保范围内对被告高邮市鑫源电力燃料有限公司所负义务享有优先受偿权。被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许文德、许涛与原告签订《最高额保证合同》，均应按合同的约定承担连带保证责任。 综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告高邮市鑫源电力燃料有限公司应于本判决生效后十日内一次性偿还原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司借款本金1290万元及相应利息、罚息（2021年7月21日前的利息为2504095.58元，从2021年7月22日起按照双方所签订的《流动资金循环借款合同》约定的标准继续计算至实际履行日止）。 二、被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许文德、许涛对被告高邮市鑫源电力燃料有限公司所负第一款义务承担连带保证责任。 三、如被告高邮市鑫源电力燃料有限公司未履行上述义务，原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司有权以被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司抵押的位于高邮经济开发区长江路1-3号的房地产拍卖、变卖所得价款，在抵押限额内就被告高邮市鑫源电力燃料有限公司所负第一款义务优先受偿。 四、驳回原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 案件受理费99200元，由被告高邮市鑫源电力燃料有限公司、扬州市嘉鑫织造实业有限公司、吴俊、许文德、许涛承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费99200元。 审 判 长  刘传勇 人民陪审员  孙桂兰 人民陪审员  徐佳宏 二〇二一年七月二十六日 法官 助理  张 玮 书 记 员  陶香静 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。