贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0281民初3675号原告：贵州盘江煤电建设工程有限公司，住所贵州省六盘水市盘州市干沟桥，统一社会信用代码915202009146504130。法定代表人：周会明，系贵州盘江煤电建设工程有限公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：熊瑾，贵州忠章律师事务所专职律师，执业证号15202201111170058。委托诉讼代理人：马田田，贵州忠章律师事务所实习律师，证号23082005220079。被告：张康平，男，1981年8月7日生，汉族，住贵州省盘州市。原告贵州盘江煤电建设工程有限公司（以下简称盘江建设工程公司）与被告张康平租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案受理，于2021年7月1日公开开庭进行了审理，原告贵州盘江煤电建设工程有限公司的委托诉讼代理人熊瑾、马田田到庭参加诉讼，被告张康平经合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告贵州盘江煤电建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求依法判决被告支付原告截止至2021年4月15日的租金人民币49699元，2021年4月16日以后的租金，按每月1516元累加计算至租赁器材全部返还时止；二、请求依法判决被告支付原告2018年8月31日至2021年4月15日违约金人民币17006元（以被告所欠的租金为基数，按每月2%累加计算），2021年4月16日以后的违约金计算至租金付清时止；三、请求依法判决被告退还原告租赁器材钢模139.68㎡，V型卡1490个，若不能退还，按照钢模170元/㎡，V型卡0.8元/个计算赔偿，总价值为24973.6元；四、请求依法判决被告支付原告维修费200元。五、请求依法判决被告支付原告律师代理费人民币4000元；以上费用暂计人民币95878.6元。六、请求依法判决本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告张康平因工程施工需要向原告租赁建筑器材，2018年8月31日原告与被告张康平签订了《器材租赁合同》，该合同就租赁器材的单价、租金计算和支付方式等作了明确约定，双方还约定被告应于每月25日支付上月租金，逾期未支付租金的，应支付原告逾期违约金，违约金按月租金的5%计算，若被告张康平未退原告租赁器材应按合同约定价格赔偿。合同约定的争议管辖法院为盘州市人民法院。合同签订后，被告张康平共向原告租赁钢模338.4㎡，V型卡2100个，该事实有被告张康平签署的出库验收单证实，从2018年10月26日，被告张康平开始归还原告部分租赁器材，截止至2021年4月15日，被告张康平仍有钢模139.68㎡，V型卡1490个未归还原告。合同履行期间，被告既不支付租金，也不归还原告剩余的租赁器材。原告多次催促被告履行其义务，但被告以各种理由拖延。据上述事实，原告认为：被告未按时支付原告租赁费用的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。依照《器材租赁合同》的约定，被告支付原告租金的同时，还应支付原告违约金及原告为追索租金支付的律师代理费损失，考虑到违约金约定过高，原告自愿按2%计算。综上，为维护原告合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请贵院依法裁判。被告张康平未答辩，未提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年8月31日，被告张康平与原告盘江建设工程公司签订《器材租赁合同》，合同约定被告张康平向原告租赁器材，并约定，租赁物资的品名、数量、单价以附件《器材租赁单价及赔偿金额表》为准。租赁物资的质量标准及验收方法为1、租赁物资出库时的质量认定，由双方现场确认，不合格不出库。2、租赁物资入库时质量认定，由双方同时验收入库。承租方退还材料时不得更换材质、规格不同的材料。租赁期间承租方应对所有器材妥善使用、保管、并维修保养。租赁期间的维修及费用由承租方承担，维修金额为架管50元/吨；扣件三个坏的抵一个好的，缺损的螺丝按扣件总量的15%计算，价格为0.7元/套现场认定，退料人员签字认可。租金数额以出租方的出入库单为准。支付期限为每月25日，由出租方统一结算上月租金。租期的计算以实际出库、入库单的日期为准，第一个月不足一月的按一个月计算，超一个月的按实际天数结算。押金经双方协商，出租方收取承租方押金￥10000.00元（壹万元整），开具押金条，承租方交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租方返还租赁物资和押金收据并经出租方验收之后，押金退还承租方，押金不产生利息。承租方未按约定的时间、方式支付租金，除支付租金外，应向出租方支付逾期违约金。逾期违约金的结算方式为：（1）逾期30日以下的，为逾期时间（日）/30*月租金*5%。（2）逾期超过30日的，为逾期时间（月、不足一月按月算）*月租金*5%。未按照约定时间、地点、方式等返还租赁物资，经出租方催告仍不能依合同约定返还的，应向出租方加付违约金。计算方式为月租金*5%。其他违约行为导致合同目的全部或部分不能实现的，承租方应承担出租方因实现债权造成的包括但不限于诉讼费、交通费、律师费等。合同附件《器材租赁单价及赔偿价格表》都是合同的组成部分，经双方签字盖章后有效，与合同具有同等效力。合同中附《器材租赁单价及赔偿金额表》。器材租赁单价及赔偿金额表器材品名单位赔偿单价租用单价架管T4800元/T70元/T.月扣件套7元/套0.25元/套.月钢模㎡170元/㎡10元/㎡.月V型卡个0.8元/个0.08元/个.月可调节套46元/套2元/套.月联角m15元/m0.45元/m.月跳板块135元/块3元/块.月接头个8元/个0.9元/个.月阴角㎡170元/㎡0.45元/㎡.月合同签订后，被告张康平于2018年9月16日租用钢模158.4㎡、V型卡1200个，张康平的经办人董春荷于2018年9月17日租用钢模180㎡、V型卡900个，二人分别签署了出库验收单。被告张康平的经办人董春荷于2018年10月26日返还原告钢模198.72㎡，V型卡610个，并签署了入库验收单及维修费便条，维修费便条载明钢模维修费为200元。原告根据被告租赁器材的情况，自行制作了租赁费结算单。被告张康平自租赁器材起并未向原告支付过租金。原告认可收取了被告10000元押金，并提出已在诉请的总金额中进行了扣减。认定上述事实的证据有：原告的陈述、营业执照、法定代表人身份证明、被告身份信息、《器材租赁合同》、出库验收单、入库验收单、租赁费结算单、维修费便条、委托代理合同、贵州增值税普通发票在卷佐证。本院认为，被告张康平与原告盘江建设工程公司签订《器材租赁合同》后分二次从原告处租用器材，系双方自愿且真实的意思表示，原被告之间存在合法有效的租赁合同关系。根据合同约定，被告向原告租赁器材的租金具体为，一、2018年9月16日、9月17日分别租赁的158.4㎡、180㎡钢模至2018年10月25日的租金；二、2018年9月16日、9月17日分别租赁的1200个、900个V型卡至2018年10月25日的租金；三、2018年10月26日被告返还钢模198.72㎡及V型卡610个后余下139.68㎡的钢模及1490个V型卡至2021年4月15日的租金；四、2021年4月16日至全部租赁器材返还之日止的租金。对于第一部分及第二部分租金，原告计算为4674元，符合合同约定，予以支持。对于第三部分租金，原告要求按每月1516元计算，符合合同约定，予以支持，总金额应为43509元。截止至2021年4月15日被告张康平应支付原告租金总额为48183元。根据合同约定及原告的陈述，在租赁期间，被告张康平向原告支付了10000元的押金，该费用应当予以扣减，即被告张康平尚欠原告截止2021年4月15日的租金扣减10000元后应为38183元。对于原告主张该期间的租金超出38183元部分不予支持。被告从2018年9月租赁器材以来，尚有钢模139.68㎡、V型卡1490个未退还，现被告未到庭陈述是否能退还。原告盘江建设工程公司有权要求其返还此些器材,对于不能返还的部分,应按约定标准赔偿损失,具体标准为钢模170元每平米，V型卡0.8元每个。此外,对于前述截至2021年4月15日未返还的器材,被告张康平仍应按约定的钢模每平米每月10元、V型卡每个每月0.08元的标准支付租金至器材实际返还之日或损失赔偿之日止。对于原告主张的违约金，原被告签订的《器材租赁合同》中约定了违约责任,承租方未按约定的时间、方式支付租金，除支付租金外，应向出租方支付逾期违约金。逾期违约金的结算方式为：（1）逾期30日以下的，为逾期时间（日）/30*月租金*5%。（2）逾期超过30日的，为逾期时间（月、不足一月按月算）*月租金*5%。未按照约定时间、地点、方式等返还租赁物资，经出租方催告仍不能依合同约定返还的，应向出租方加付违约金。计算方式为月租金*5%。现原告主张以被告欠付的租金为基数，自2018年8月31日按每月2%累加计算违约金。根据本案租赁合同的约定及出入库验收单，被告张康平于2018年9月16日开始租用器材，第一次支付租金的期限应为2018年9月25日，被告张康平于2018年9月25日起并未支付过租金，故原告要求支付违约金的起算日期应为2018年9月26日。其要求按每月2%的利率计算，并未违反合同约定及法律法规的禁止性规定，予以支持。被告张康平违约时即2018年9月25日的月租金为1122元，其违约金的计算基数根据合同约定以1122元计，则截止至2021年4月15日，被告应支付的违约金为695.64元。对于原告主张该期间的违约金超出部分不予支持。2021年4月16日以后的违约金以同样方式计算至租金付清时止。原告主张以欠付的租金为基数，按每月2%累加计算违约金，与合同约定的计算方式不符，且本案原告在被告违约后未积极要求被告及时支付租金及返还租赁器材，没有采取适当措施防止租金损失的扩大，及至2021年4月15日才提起诉讼主张权利，故对其要求以欠付的租金为基数计算违约金的诉请不予支持。对于原告主张的维修费，根据《器材租赁合同》中约定，租赁期间的维修及费用由承租人承担。本案中，2018年10月26日，被告张康平的经办人董春荷出具维修费便条对钢模维修费200元予以确认，原告主张维修费200元，予以支持。对于原告主张的代理费。根据《器材租赁合同》中被告应承担原告因实现债权造成的包括但不限于诉讼费、交通费、律师费等的约定。原告为实现债权，现委托律师支付代理费4000元，应当由被告张康平承担，原告主张被告支付律师代理费4000元，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百九十一条、第七百零三条、第七百零九条、第七百一十二条、第七百二十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张康平于本判决发生法律效力后十五日内向原告贵州盘江煤电建设工程有限公司返还钢模139.68㎡、V型卡1490个。对于未在此期间内返还的器材,应按钢模170元每平米，V型卡0.8元每个的标准予以赔偿。二、被告张康平于本判决发生法律效力后十五日内向原告贵州盘江煤电建设工程有限公司支付租金38183元;对于本判决第一项中确定的现未返还的器材,按钢模每平米每月10元、V型卡每个每月0.08元的标准支付至器材实际返还之日或损失赔偿之日止的租金。三、被告张康平于本判决发生法律效力后十五日内向原告贵州盘江煤电建设工程有限公司支付截止至2021年4月15日的违约金695.64元。2021年4月16日以后的违约金以1122元为基数，按每月2%的标准计算至清偿之日止。四、被告张康平于本判决发生法律效力后十五日内向原告贵州盘江煤电建设工程有限公司支付维修费200元、律师代理费4000元。五、驳回原告贵州盘江煤电建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1098元，由原告贵州盘江煤电建设工程有限公司负担319元，由被告张康平负担779元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审 判 员 邓亚萍二〇二一年七月二十九日法官助理 罗 勰书 记 员 王开学