四平市铁西区人民法院民事判决书（2021）吉0302民初1445号原告：上海呈帆企业管理合伙企业（有限合伙），住所地上海市崇明区港西镇三双公路1021号。        执行事务合伙人：稳晟资产管理（山东）有限公司。        委派代表：刘学，总经理。        委托诉讼代理人：孙丛楠，吉林钟言宇德律师事务所律师。        委托诉讼代理人：苑佳奇，吉林钟言宇德律师事务所实习律师。        被告：四平吉矩专用汽车集团有限公司，住所地吉林省四平市铁东区平东街重工路南侧、平东中街东侧1至3层101。        法定代表人：高山，董事长。        委托诉讼代理人：徐力利，该单位员工。        被告：徐嘉容，男，1962年4月4日出生，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。        被告：姚洪军，女，1970年7月20日出生，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。        被告：高山，男，1957年8月21日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。        被告：丛丽华，女，1960年7月4日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。        原告上海呈帆企业管理合伙企业（以下简称上海呈帆）与被告四平吉矩专用汽车集团有限公司（以下简称吉矩公司）、徐嘉容、姚洪军、高山、丛丽华借款合同纠纷一案，本院于2021年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海呈帆企业管理合伙企业的委托诉讼代理人孙丛楠、苑佳奇及被告四平吉矩专用汽车集团有限公司的委托诉讼代理人徐力利到庭参加诉讼。被告徐嘉容、姚洪军、高山、丛丽华经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。        原告上海呈帆向本院提出诉讼请求：1．判令被告吉矩公司立即向原告偿还尚欠借款本金4999975元及利息（含罚息、复利），截止2020年2月20日利息为527498.2元，本息合计5527473.2元；2．判令被告吉矩公司承担原告为实现债权而支出的律师费100000元；3．判令原告在第一项、第二项诉请范围内对被告徐嘉容、姚洪军抵押的房产证号为沈房权证书沈河字第XXXX号一处房屋享有抵押权，对抵押物拍卖、变卖或者折价后的价款享有优先受偿权；4．判令被告徐嘉容、姚洪军、高山、丛丽华对第一项、第二项诉请范围内承担连带保证责任；5．判令被告承担本案诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等费用。事实与理由：2018年3月26日，被告吉矩公司与吉林银行股份有限公司四平海丰支行签订了编号为吉林银行股份有限公司四平海丰支行2018年小企借字第0024号《借款合同》，合同约定借款本金500万元，借款期限自2018年3月26日至2019年3月25日，借款年利率7.1775％。按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按本合同约定期限还款（包括被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50％即10.76625％。对于借款人不能按期支付的利息，计收复利。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于评估费、鉴定费、公证费、律师代理费等）由被告承担。        2018年3月26日，被告徐嘉容、姚洪军与吉林银行四平海丰支行签订了编号为吉林银行股份有限公司四平海丰支行2018年小企抵字第0024号《抵押合同》。该合同约定二人以产权证号为沈房权证书沈河字第XXXX号的506.98平方米为被告吉矩公司的上述借款提供抵押担保。担保范围包括上述《借款合同》项下债务，包括但不限于本金500万元，利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、执行费、拍卖费、变卖费、鉴定费、律师费、办案费用等），因主合同借款人违约给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。2018年3月27日就抵押房屋办理了抵押登记，不动产登记证明编号为辽（2018）沈阳市不动产证明第0091687号。上述借款合同签订当日，被告徐嘉容和姚洪军、高山和丛丽华分别与吉林银行四平海丰支行签订了内容相同的编号为吉林银行股份有限公司四平海丰支行2018年小企保字第0024号《保证合同》。为被告吉矩公司上述借款承担连带保证责任，保证范围同上述抵押担保范围一致。保证期间为主债权履行期限届满之后两年。上述合同签订后，吉林银行海丰支行根据与被告吉矩公司于2018年3月26日签订的《吉林银行流动资金贷款支付委托书》之约定将案涉借款500万元转入约定的四平市铁东区瑞鑫商贸有限公司账户。但吉林银行海丰支行转出借款后，吉矩公司未按约定偿还借款本息，已构成违约。        2020年3月25日，吉林银行股份有限公司与中国华融资产管理股份有限公司签订了《吉林银行2020年首批不良资产批量转让协议（1包）》，合同约定吉林银行将包含吉矩公司该笔债权在内的共计81874.82万元的贷款本金债权转让给华融资产公司，由华融资产公司作为受让方替代吉林银行在借款合同中的债权人地位，享有在借款合同项下相应的债权。同年6月16日，华融资产公司与原告上海呈帆签订《资产转让协议》，将前述不良资产包转让给原告。前述两次债权转让分别于2020年4月13日在《吉林日报》、2020年6月30日在《经济日报》发布了债权转让及催收的联合公告。现原告依法对被告提起诉讼，请法院依法裁判，保护原告的合法权益。        被告四平吉矩专用汽车集团有限公司辩称，原告所述的本金4999975元借款事实存在，予以确认。关于原告提出的利息，我方在庭审后进行核实，并提交书面材料。关于原告主张的律师费，不予承担。本案是企业与银行之间的贷款案件，由于近两年来我公司经营困难导致贷款存在不良而引起诉讼，2021年公司生产经营出现好转，提出两套解决方案，具体庭后与贷款行协商。        被告徐嘉容、姚洪军、高山、丛丽华未提交书面答辩意见。        经审理查明：2018年3月26日，被告吉矩公司与吉林银行签订《借款合同》，约定吉矩公司向吉林银行借款500万元用于购买汽车配件，借款期限自2018年3月26日至2019年3月25日，借款年利率7.1775％，按月结息，到期一次性还本，逾期罚息利率以借款利率为基础上浮50％。2018年4月3日，吉林银行将案涉借款500万元支付至吉矩汽车公司指定账户。截止2021年6月15日，吉矩汽车公司尚欠借款本金4999975元及利息1246739.9元（该利息不包括复利）。        2018年3月26日，被告徐嘉容、姚洪军与吉林银行签订《抵押合同》，约定以徐嘉容名下坐落于沈阳市沈河区金觉寺街70号（5-9）房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告徐嘉容与姚洪军、被告高山与丛丽华分别与吉林银行签订两份《保证合同》，约定四被告为案涉借款提供连带责任保证。        2020年3月25日，吉林银行股份有限公司与中国华融资产管理股份有限公司签订了《吉林银行2020年首批不良资产批量转让协议（1包）》，合同约定吉林银行将包含吉矩汽车公司该笔债权在内的贷款本金债权转让给华融资产公司，由华融资产公司作为受让方替代吉林银行在借款合同中的债权人地位，享有在借款合同项下相应的债权。同年6月16日，华融资产公司与原告上海呈帆签订《资产转让协议》，将前述不良资产包转让给原告。前述两次债权转让分别于2020年4月13日在《吉林日报》、2020年6月30日在《经济日报》发布了债权转让及催收的联合公告。        本院认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案的法律事实发生在民法典施行前，故应适用当时法律及司法解释的规定。        本案中，案涉《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均合法有效，被告吉矩公司未按约向吉林银行偿还借款本息，已属违约。吉林银行将案涉债权转让给中国华融资产管理股份有限公司，中国华融资产管理股份有限公司又将案涉债权转让给原告，并在报纸上进行了公告，该两次债权转让均合法有效。故原告有权要求被告吉矩公司偿还借款本金4999975元及利息1246739.9元（利息计算至2021年6月15日）。虽然原告在诉讼请求中主张复利，但原告所要求的利息数额经过计算并不包含复利，该行为系原告对自己民事权利的处分，本院予以准许。被告徐嘉容、姚洪军以徐嘉容名下坐落于沈阳市沈河区金觉寺街70号（5-9）房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权对案涉房屋拍卖、变卖或者折价价款享有优先受偿权。被告徐嘉容与姚洪军、被告高山与丛丽华自愿为案涉债务提供连带责任保证，故应承担连带保证责任。关于原告要求被告支付律师代理费100000元的请求，因在《借款合同》中明确约定因合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于评估费、鉴定费、公证费、律师代理费等）由被告承担，故原告该项诉讼请求，本院予以支持。在保证合同中，对此亦有明确约定，故保证人应对律师代理费承担连带给付责任。        综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下        一、被告四平吉矩专用汽车集团有限公司于判决生效后十日内一次性偿还原告上海呈帆企业管理合伙企业借款本金4999975元及利息，截止2021年6月15日利息为1246739.9元，本息合计6246714.9元（以后利息继续以未偿还本金为基数，按照月利率10.76625％计算至本金偿还完毕为止）；        二、被告四平吉矩专用汽车集团有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告上海呈帆企业管理合伙企业律师费代理费100000元；        三、原告上海呈帆企业管理合伙企业在本判决第一项、第二项债权范围内对被告徐嘉容名下坐落于辽宁省沈阳市沈河区金觉寺街70号（5-9）房屋（房产证号为沈房权证书沈河字第XXXX号）拍卖、变卖或者折价后的价款享有优先受偿权；        四、被告徐嘉容、姚洪军、高山、丛丽华对本判决第一项、第二项承担连带保证责任。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费55527元，已减半收取计27763.5元，由被告四平吉矩专用汽车集团有限公司、徐嘉容、姚洪军、高山、丛丽华负担。        如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。        审判员    魏丹丹二〇二一年七月二十日书记员    施晓闻