重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初14919号 原告：重庆机场空港服务有限责任公司，住所地重庆市江北国际机场内，统一社会信用代码：915001127626661327。法定代表人：杨**，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：穆天明，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘路杨，北京大成（重庆）律师事务所实习律师。被告：重庆智美和文化传播有限公司，住所地重庆市渝中区新德村205号3-2，统一社会信用代码：91500103MA5U71FH9D。法定代表人：尹绪明。委托诉讼代理人：杨佳，女，公司员工。原告重庆机场空港服务有限责任公司与被告重庆智美和文化传播有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月12日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆机场空港服务有限责任公司的委托诉讼代理人穆天明和刘路杨、被告重庆智美和文化传播有限公司的委托诉讼代理人杨佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆机场空港服务有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.确认原被告签订的《重庆机场专线广告项目合同书》已经于2021年2月22日解除；2.判令被告立即向原告支付原告发布合作费欠款440 212.14元；3.判令被告向原告支付逾期付款违约金73 124.11元；4.判令被告向原告交纳履约保证金100 000元不予返还给被告；5.判令被告向原告支付车身恢复原状的费用130 000元；6.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告申请撤回第一项诉讼请求，第三项诉讼请求违约金变更为580 183.36元；第五项诉讼请求变更为将租用的26辆车身恢复原状或按照每辆车5000元的金额向原告支付车身恢复的合理费用，暂计130 000元；第六项诉讼请求变更为本案诉讼费、律师费9000元由被告承担。事实和理由：原告与被告于2016年8月23日签订《重庆机场专线广告项目合同书》，约定：被告使用我司26台机场专线的车身进行广告发布，合作期为2016年8月25日至2024年5月9日，合作费用为5000元/台/月，逐年递增5%，同时，根据原被告双方于2020年8月24日签署的合同补充协议，被告承诺于2020年12月31日前分批支付2019年12月8日至2020年1月31日的租金若被告延迟付款超过30日的，原告有权随时解除双方合作关系并向被告主张全部欠款和违约金不退还履约保证金，同时，被告应当承担原告由此产生的全部损失。在原被告双方合作期间，原告严格按照合同约定之内容和标准履行义务，但直至起诉之日，被告仍欠付原告相应的合作费用、违约金的合同款项，由于被告的违约行为，原告依照项目合同及补充协议之约定向被告发函解除合同和相关补充协议，原告收回车身广告发布等相关权利并向其他第三方进行招租，被告应当按照合同约定承担合同款项以及由此导致的相关损失。遂起诉。被告重庆智美和文化传播有限公司辩称，对于合作欠费440 212.14元没有意见；违约金过高，同意按照以440 212.14元为基数，按照一年期LPR的四倍计算；履约保证金要求在租金中扣除；被告在2021年2月22日收到解除合同的函，同意解除合同；关于恢复原状由原告自行恢复，恢复费用在履约保证金中扣除。   经本院审理查明：2016年8月23日，重庆机场空港服务有限责任公司作为甲方与重庆智美和文化传播有限公司作为乙方签订了《重庆机场专线广告项目合同书》，主要约定：甲方同意乙方作为《广告法》所规定的广告经营者和广告发布者，使用甲方的26台机场专线的车身进行广告发布，乙方向甲方支付使用费。广告形式：机场专线车身广告。合作时间为：2016年8月25日至2024年5月9日止。第四条、费用标准 1、使用费用标准为5000元/台/月，之后使用费以此为基数每年上浮5%；2、合同签订之日起45天内为乙方招商筹备期，此期间免收使用费。3、26台机场专线车身分次交付乙方使用，每次交付以书面形式交付数量及交付日期，双方签字并盖章，作为结算依据。4、乙方按季度向甲方支付使用费，合同签订之日起七日内，乙方向甲方支付第一个季度的使用费，每季度结束前十个工作日支付下一季度的费用，若在乙方已支付使用费的季度中甲方新增台数交付乙方使用，乙方应在支付下一季度费用时补足本季度新增台数的使用费、新增台数使用不足月则按166元/天结算。5、合同签订之日起七日内，乙方向甲方支付履约保证金100 000元，保证金足额支付后乙方开始开展相应工作，合同履行期间如乙方无违约行为，保证金在合同期届满且任何一方书面确定不再继续履行本合同后三十天内不计息全额退还给乙方。若乙方有违约行为的，相应的违约金额或赔偿金额甲方有权直接在保证金中扣除，不足部分乙方另行偿付。在合同期内，保证金若有扣除，乙方应在接到甲方通知之日起7日内补足。六、乙方的权利与义务 9、合同终止后，乙方应负责广告画面的拆除，恢复车辆的原貌，若由甲方自行恢复，甲方将有权从履约保证金中扣除由此产生的所有费用；七、违约责任 6、如甲乙双方任何乙方违反协议约定，经合理催告后仍不按约履行的，另一方有权终止或解除合同，违约乙方需按法律规定向另一方支付违约金，并赔偿另一方实际经济损失。十一、合同的签订与生效 2、本合同经双方签字盖章并乙方足额支付保证金之日起开始生效。在合同期间，甲乙双方必须严格遵守合同规定，履行合同义务，非经法定或合同约定事由，任何一方都不得擅自解除合同，否则，视为单方违约，违约方应向对方支付100 000元作为违约赔偿金。4、本合同所列附件，和本合同具有同等法律效力。2019年10月29日，重庆机场空港服务有限责任公司作为甲方与重庆智美和文化传播有限公司作为乙方签订《合同补充协议》，主要约定：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2016年8月签订的《重庆机场专线广告项目合同书》（以下简称“合同”）中的定义相同。一、从2019年10月8日起至原合同终止，机场大巴车身广告使用费不再上浮5%，按人民币5512.5元/台/月结算；二、从2019年10月8日起至原合同终止，大巴使用费乙方按月度先款支付甲方；三、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。2020年8月24日，重庆机场空港服务有限责任公司作为甲方与重庆机场空港服务有限责任公司作为乙方签订《合同补充协议》，主要约定：一、乙方关于欠付甲方2019年12月8日至2020年1月31日446 887.14元的租金，承诺分批支付，具体如下：2020年8月31日前支付100 000元；2020年9月30日前支付80 000元；2020年10月31日前支付100 000元；2020年12月31日前支付166 887.14元。二、2020年4月1日起至2020年12月31日的大巴车身广告使用费按乙方实际使用机场大巴车身上刊情况进行每月结算，结算依据为附件1《重庆机场专线大巴车身广告发布单》；2021年1月1日起至原合同期满，机场大巴车身广告使用费恢复5512.5元/台/月结算。三、乙方应当按时足额向甲方支付欠款，否则乙方应当以应支付金额为基数按照每日千分之五的标准向甲方支付违约金，若乙方迟延付款超过30日的，甲方有权随时解除双方合作关系并向乙方主张全部欠款和违约金并不退还履约保证金，乙方应当承担甲方因此产生的全部损失，包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等。四、2021年全年乙方不能主动提出解约，否则将补足双方原合同约定年度租金总额的40%，且甲方有权不退还履约保证金。2021年2月10日，原告向被告邮寄关于解除《重庆机场专线广告项目合同书》的函，主要内容为：贵司欠付我司相应合同款项，具体如下：款项名称及期间、款项金额、备注：2019.12.8-2020.1.31，266 887.14元，车身租赁；2020.10.19-2020.11.18，30 000，车身租赁；2021.1.1-2021.1.31,143 325,5512.5*26；合计440 212.14元。我司已经向贵司多次催促要求贵司履行付款义务，但贵司至今仍未向我司作出履行付款义务的行为或承诺，鉴于贵司的违约行为，严重侵害了我司的合法权益，且对我司的经营产生较大影响，故我司依照项目合同及补充协议特向贵司发函解除贵我双方的合作关系以及项目合同和相关补充协议。2021年2月22日，被告重庆智美和文化传播有限公司收到该份函件。原告为履行合同，将印有机场快车标识的26辆机场专线大巴车车身提供给被告进行广告发布，目前，该26辆大巴车身仍印有被告的车身广告，被告对原告提供的该26辆车的车身原状以及车身现状的图片均予以认可。该26辆车的车牌号为：渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××。原告为维护自身合法权益，委托北京大成（重庆）律师事务所代理本案诉讼活动，实际产生并支付律师服务费9000元。庭审中，原告称其自愿将违约金调整为以440 212.14元为基数，按照一年期LPR的四倍计算。以上事实，有当事人陈述、《重庆机场专线广告项目合同书》、补充协议等载卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《重庆机场专线广告项目合同书》及合同补充协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当遵守。对于租金，被告对欠付原告租金440 212.14元的金额认可，且原告曾于2021年2月10日发函催收，则被告应当支付。关于违约金，原告并未举证证明其因被告违约造成的损失，其自愿调整按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，亦为合理，则违约金为：67 792元。关于履约保证金，虽然合同约定履约保证金不退还，但履约保证金并非定金，不适用定金罚则，且原告已经主张了违约金，则履约保证金100 000元应当予以抵扣被告应支付给原告的租金和违约金，抵扣后金额为408 004.14元。关于恢复原状，被告使用原告提供的机场专线大巴车身印刷广告，因被告逾期支付租金，根据双方于2020年8月24日签订的《合同补充协议》第三条，原告有权解除合同，现原告已于2021年2月10日向被告发函解除《重庆机场专线广告项目合同书》及补充协议，被告于2021年2月22日收到该份解除函，则双方签订的《重庆机场专线广告项目合同书》及补充协议已经解除，则根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，原告有权要求被告恢复其向被告提供的26辆机场专线大巴车身的原状，被告对原告提供的该26辆机场专线的车身原状予以认可，其应当按照原告提供的车身原状的照片将该26辆机场专线大巴车辆车身恢复原状。关于原告要求赔偿损失，因本院已经支持其恢复原状的诉求，且其要求的每辆车5000元未提供证据证明，被告不予认可，故其该项诉求，本院不予支持。关于律师费9000元，根据2020年8月24日合同补充协议第三条的约定，该笔费用已实际产生，应由被告承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告重庆智美和文化传播有限公司应于本判决生效后十日内支付原告重庆机场空港服务有限责任公司租金408 004.14元；二、被告重庆智美和文化传播有限公司应于本判决生效后十日内支付原告重庆机场空港服务有限责任公司律师费9000元；三、被告重庆智美和文化传播有限公司应于本判决生效后十日内将原告重庆机场空港服务有限责任公司提供的26台机场专线车辆的车身恢复原状，该26辆车的车牌号为：渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××，渝A9××××；四、驳回原告重庆机场空港服务有限责任公司的其他诉讼请求。 本案案件受理费160 53.56元，因适用简易程序审理减半收取8026.78元，由原告重庆机场空港服务有限责任公司负担5349.87元，由被告重庆智美和文化传播有限公司负担2676.91元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审  判  员  郭蒙政                            二〇二一年七月七日 法 官 助 理   王松柏书 记 员  方  媛      -1-