湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0903民初1394号原告：益阳市万木春购物广场管理有限公司，住所为湖南省益阳市桃花仑东路432号。负责人：唐荣，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王建波，湖南义剑（安化）律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：湖南七尚创意文化产业有限公司，住所为湖南省长沙市芙蓉区五一西路2号第一大道办公楼五楼507室。法定代表人：尤钊宇。被告：尤钊宇，男，1972年10月15日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。原告益阳市万木春购物广场管理有限公司（以下简称原告）与被告湖南七尚创意文化产业有限公司（以下简称七尚公司）、被告尤钊宇委托合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王建波到庭参加诉讼，被告七尚公司以及被告尤钊宇经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判决解除原告与被告七尚公司之间的招商代理服务合同，被告七尚公司以及被告尤钊宇共同返还原告50万元并赔偿损失（按同期银行贷款利率自2016年3月11日起计算至返还之日止）。事实与理由：2016年3月10日，原告与被告七尚公司签署《招商代理服务合同》，约定被告七尚公司为原告进行招商。原告按合同要求于2016年3月11日将50万元款项支付至被告七尚公司的法定代表人尤钊宇的账户，但被告七尚公司没有履行合同义务，没有完成招商目标，已构成严重违约。原告多次要求被告七尚公司返还款项并赔偿损失未果，请求判如所请。被告七尚公司以及被告尤钊宇均未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告（甲方）与被告七尚公司（乙方）于2016年3月10日签订《招商代理服务合同》，约定甲方委托乙方进行招商，招商项目位于“湖南省益阳市赫山区桃花仑路432号万木春购物广场的三楼”，招商规模约7000平方米；委托招商期限为六个月，自2016年3月1日起至2016年9月1日止，开业时间暂定为2016年9月1日，如甲方工程延期则顺延；乙方招商代理签约租金及物业收益预期年目标为300万元以上，商铺开业率100%，乙方招来的商户须按甲方要求签订合同，商户缴纳的租金、押金、物管费等全部交给甲方；甲方向乙方支付四个月的租金作为招商佣金，初步预算为100万元，签订合同时甲方预付佣金50万元；如乙方在约定的开业时间内不能按时完成招商目标的80%，甲方有权终止合同，但因甲方原因导致除外。合同还约定了违约方应承担违约责任，但未明确约定具体承担方式。合同签订当日，被告七尚公司以书面形式，向原告提供被告尤钊宇在上海浦东发展银行长沙分行开设的账户作为收款账户，账号为6225××××1186。2016年3月11日，原告委托案外人陈小华按约定将50万元预付佣金支付至被告尤钊宇的上述账户。被告七尚公司亦出具了相应收款收据。涉案合同签订后，原告主张被告仅派员到招商现场查看，之后并未招来任何商户，故诉至本院，本院于2021年6月10日将民事起诉状副本公告送达被告七尚公司和被告尤钊宇。另查明，被告尤钊宇除担任被告七尚公司的法定代表人之外，同时还是该公司股东之一，持股比例为80%。上述事实，有原告提交的招商代理服务合同、银行汇款凭证、收据，被告七尚公司的工商登记信息以及当事人陈述等予以证明，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告七尚公司签订的招商代理服务合同系双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法予以保护。该合同约定原告委托被告七尚公司对招商事务进行处理，并由原告支付报酬，属于有偿委托合同，本案案由应为委托合同纠纷。本案的法律事实发生在民法典施行前，应当适用当时的法律、司法解释的规定。原告按合同约定预付50万元佣金后，主张被告七尚公司至今未履行招商义务，因被告七尚公司未提出相反的抗辩意见，本院予以采信。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”涉案合同约定的履行期限届满后，被告七尚公司没有招来任何商户，致使合同目的不能实现，已构成根本违约，原告有权根据合同约定和法律规定解除合同。本院对原告的该项诉讼请求予以支持。涉案合同自本案民事起诉状副本送达被告之日即2021年6月10日起解除。合同解除后，依照合同法第九十七条关于“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告有权要求被告七尚公司返还已支付的50万元，并要求赔偿损失。本院对原告的该项诉讼请求亦予以支持。原告主张自2016年3月11日起，按银行同期贷款利率标准计算资金占用期间利息损失的诉讼请求，不违反法律规定，但2019年8月20日之前应以中国人民银行发布的同期贷款基准利率为标准，之后以一年期贷款市场报价利率为标准，计算利息损失至50万元返还之日止。被告尤钊宇作为被告七尚公司的法定代表人和控股股东，利用对公司的控制权要求原告将50万元支付至自己的个人账户，致使本案中无法区分公司利益与股东利益，股东与公司之间的财产存在混同。财产独立是公司独立承担责任的物质保证，当公司的财产被股东滥用控制权时，公司丧失了独立承担责任的基础，构成人格混同，严重损害公司债权人利益。根据《中华人民共和国公司法》第二十条第三款关于“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，被告尤钊宇应对七尚公司的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国公司法》第二十条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、原告益阳市万木春购物广场管理有限公司与被告湖南七尚创意文化产业有限公司于2016年3月10日签订《招商代理服务合同》，于2021年6月10日解除；二、被告湖南七尚创意文化产业有限公司于本判决生效后七日内返还原告益阳市万木春购物广场管理有限公司款项50万元，并赔偿自2016年3月11日起计算至款项返还之日止的利息损失（利息损失以50万元为基数，2019年8月20日之前以中国人民银行发布的同期贷款基准利率为标准，之后以一年期贷款市场报价利率为标准计算）；三、被告尤钊宇对第二项确定的被告湖南七尚创意文化产业有限公司的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，公告费560元，两项合计9360元，由被告湖南七尚创意文化产业有限公司、被告尤钊宇共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 长 赵 炽 兵人民陪审员 钟 德 意人民陪审员 李   琳二〇二一年七月十六日法官 助理 王   姣书 记 员 王姣（兼）附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国公司法》第二十条第三款公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。