重庆自由贸易试验区人民法院民事判决书                         (2021)渝0192民初2977号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆高新技术产业开发区分行，住所地重庆市沙坪坝区西永天街4号商铺（1层部分、2层部分），统一社会信用代码915001065520161662。负责人：瞿亚，行长。委托诉讼代理人：肖雪姣，重庆伟豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈小霞，重庆伟豪律师事务所律师。被告：重庆胤晗汽车配件有限公司，住所地重庆市九龙坡区兰美路750号9幢附7号，统一社会信用代码91500107MA5UT57D6C。法定代表人：吴毅， 经理。被告：陈凤平，女，汉族，现住福建省厦门市湖里区。被告：吴毅，男，汉族，住四川省万源市。原告中国农业银行股份有限公司重庆高新技术产业开发区分行（以下简称农行高新区分行）诉被告重庆胤晗汽车配件有限公司（以下简称胤晗公司）、陈凤平、吴毅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈小霞，被告吴毅及陈凤平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行高新区分行向本院提出诉讼请求：一、请求判令胤晗公司、陈凤平立即向原告偿还借款本金797 300元以及截至2021年3月10日的利息1 958.98元、罚息5 777.1元、复利14.4元，合计805 050.48元；二、请求判令胤晗公司、陈凤平立即偿还自2021年3月11日起至借款本息还清之日止的罚息和复利（其中罚息以未付款借款本金797 300元为基数，复利以利息与罚息之和为基数，均在合同约定的贷款执行利率的基础上上浮50%计算）；三、请求判令胤晗公司、陈凤平承担本案律师费10 000元、诉讼费、保全费、公告费以及实现债权的其他费用；四、请求判令原告对吴毅提供的抵押物即位于重庆市XXXXXXXXXX房屋享有抵押权，有权以该抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述一、二、三项债权范围内优先受偿；五、请求判令吴毅对陈凤平的前述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。事实及理由：2020年1月17日，原告农行高新区分行与胤晗公司、陈凤平签订了《中国农业银行股份有限公司抵押e贷借款合同》，约定原告向其提供借款800 000元，借款期限为贷款发放日起一年，并对贷款利率、违约责任等事项进行了约定。同日，原告与陈凤平签订了《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，陈凤平自愿为原告与胤晗公司自2020年1月17日起至2023年1月16日期间签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1 080 000元，担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼仲裁费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，抵押房屋产权人为陈凤平，位于重庆市XXXXXXXXXX。2020年1月19日，双方在重庆市不动产登记中心办理了最高额抵押登记。吴毅出具借款人配偶声明，承诺对该笔借款承担连带责任。合同签订后，农行高新区分行于2020年1月23日依约向胤晗公司发放贷款800 000元，履行了放款义务。借款到期后，胤晗公司未能依约还本付息，经原告催告仍未偿还，特提起诉讼，望判如所请。胤晗公司、吴毅答辩称，我拟定了偿还债务的偿还计划，在和陈凤平的离婚协议和调解书上确定对农业银行的债务由我偿还，由于资金困难一直未履行还款义务，现我代表胤晗公司及本人向农业银行承诺，每月利息由我本人及公司偿还，在2022年1月31日前欠款进行全部偿还，在房屋交易后一次性进行偿还。到2022年1月31日前所有的罚息复利都按月偿还。陈凤平答辩称，陈凤平未实际收到原告放款，没有偿还借款义务，对案涉借款发放、使用等均不清楚，原告未尽职审核借款。陈凤平并不是本案抵押人，抵押房产经法院确认归属吴毅。根据当事人的陈述及经审理确认的证据，本院查明如下事实：2020年1月17日，胤晗公司、陈凤平作为借款人与农行高新区分行作为贷款人签订《中国农业银行股份有限公司抵押e贷借款合同》，约定贷款人向借款人提供的贷款额度为800 000元，额度有效期2020年1月17日至2023年1月16日，实际借款期限和具体起止日期以及实际借款金额以贷款人另行向借款人出具的电子借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分。利率按固定利率确定，按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR确定，直到借款到期日。按月结息，到期还本，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，采用固定利率计息的借款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。吴毅作为陈凤平配偶作出如下声明：我们夫妻未对婚后财产约定归各自所有，借款人在本合同项下所负债务为夫妻共同债务，本人愿意与借款人对该债务共同承担连带清偿责任。2020年1月17日，陈凤平作为抵押人与农行高新区分行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿为前述债务提供担保，担保的最高余额为1 080 000元，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。抵押房产为XXXXXXXXXX（不动产权证书号：渝2019大渡口区不动产权第XXXXXXX号）房屋，已办理抵押登记。2020年1月23日，农行高新区分行向胤晗公司发放800 000元。后胤晗公司、陈凤平未按时还款。截至2021年3月10日，胤晗公司、陈凤平尚欠借款本金797 300元、利息1 958.98元、罚息5 777.1元、复利14.2元。农行高新区分行为本案诉讼，支付律师费10 000元。本院认为，农行高新区分行与胤晗公司、陈凤平签订的《中国农业银行股份有限公司抵押e贷借款合同》、《最高额抵押合同》均系其真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同履行义务。胤晗公司、陈凤平未按合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，农行高新区分行按照合同约定要求其归还借款本金及支付罚息、复利有事实和法律依据，本院予以支持。农行高新区分行为实现本案债权已实际支付律师费10 000元，其要求胤晗公司、陈凤平承担该律师费，符合合同约定，本院予以支持。陈凤平以名下房屋为涉案借款提供抵押担保，现原告主张对陈凤平提供的抵押房产在债权范围内享有优先受偿权，符合合同约定，本院予以支持。被告吴毅声明对涉案债务承担连带保证责任，农行高新区分行要求吴毅承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十五条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、重庆胤晗汽车配件有限公司、陈凤平自本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司重庆高新技术产业开发区分行借款本金797 300元及截至2021年3月10日的利息1 958.98元、罚息5 777.1元、复利14.2元，并支付自2021年3月11日起至本息付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠本金797 300元为基数、复利以尚欠利息1 958.98元为基数，均按合同约定执行利率上浮50%计算）；二、重庆胤晗汽车配件有限公司、陈凤平自本判决生效之日起十日内支付中国农业银行股份有限公司重庆高新技术产业开发区分行律师费10 000元；三、中国农业银行股份有限公司重庆高新技术产业开发区分行有权就登记在陈凤平名下位于XXXXXXXXXX（不动产权证书号：渝2019大渡口区不动产权第XXXXXXX号）房屋在上述一、二项债权范围内以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，优先受偿金额以1 080 000元为限；四、吴毅对重庆胤晗汽车配件有限公司、陈凤平的上述一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回中国农业银行股份有限公司重庆高新技术产业开发区分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11 850.5元，减半收取计5 925.25元，保全费4 545.25元，由各被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审    判    员      安    娜   二○二一年七月二十三日 书    记    员      王 昭 颖 -1-