济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0191民初4013号原告：济南支小支农融资担保有限公司，住中国（山东）自由贸易实验区济南片区新泺大街1299号鑫盛大厦1号楼3层EF区，统一社会信用代码91370100MA3C689134。法定代表人：段伟，董事长。委托诉讼代理人：马怀发，山东隆湶律师事务所律师。委托诉讼代理人：李富民，山东隆湶律师事务所律师。被告：王平，男，1974年11月21日出生，汉族，住山东省商河县。被告：王长花，女，1972年2月14日出生，汉族，住山东省商河县。被告：济南盛兴童硕果蔬有限公司，住所地山东省商河县孙集镇王皮村，统一社会信用代码91370126589942008X。法定代表人：王平，经理。被告：王童，男，1998年1月3日出生，汉族，住山东省商河县。被告：王雨，女，1996年10月30日出生，汉族，住山东省商河县。以上被告委托诉讼代理人：窦新阁，山东撼岳律师事务所律师。原告济南支小支农融资担保有限公司与被告王平、王长花、济南盛兴童硕果蔬有限公司（以下简称“盛兴童硕公司”）、王童、王雨合同纠纷一案，本院于2021年6月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告济南支小支农融资担保有限公司的委托诉讼代理人马怀发，被告王平，被告王平、王长花、盛兴童硕公司、王童、王雨委托诉讼代理人窦新阁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南支小支农融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王平、王长花向原告支付担保代偿款956806.68元；2、判令被告王平、王长花自2021年3月29日起至实际偿付之日止，按15.4%的年利率（LPR的4倍）向原告支付利息。3、判令被告王平、王长花支付原告律师费12000元。4、判令原告对被告盛兴童硕公司抵押的土地经营权实现抵押权的款项优先受偿。5、判令被告盛兴童硕公司、王童、王雨对被告王平、王长花的上述债务承担连带保证责任。6、诉讼费用等由被告承担。事实和理由：2020年3月11日，被告王平、王长花与案外人齐鲁银行股份有限公司济南商河支行（以下简称“商河支行”）签订《齐鲁银行个人借款合同》，向该银行借款950000元。同日，原告与被告王平签订《委托担保合同》，与被告盛兴童硕公司签订《反担保抵押合同》。被告盛兴童硕公司、王童、王雨出具反担保函，承诺承担连带保证责任。被告王长花签署《夫妻共同还款责任书》，承诺夫妻共同承担各项债务。后被告未按期向商河支行还款，原告代被告偿还956806.68元。王平、王长花、盛兴童硕公司、王童、王雨辩称，对借款和原告代偿事实无异议，但本案并非金融借款合同纠纷，原告主张违约金，并主张代偿款利息按年利率15.4%计算，标准过高，无法律依据。原告主张对被告盛兴童硕公司土地承包经营权无法律依据，应另行主张权利。被告王平响应国家政策从事蔬菜大棚种植，因疫情导致经营困难，资金短缺，后期被告会偿还原告代偿款。根据原告提交的证据及陈述，本院认定事实如下：2018年5月31日，案外人齐鲁银行股份有限公司（甲方）与原告（乙方）签订《担保业务合作协议》，约定经乙方提供担保后，甲方各支行为借款人发放贷款；乙方为借款人在甲方办理的贷款提供连带责任保证担保；乙方代借款人偿还甲方贷款后，由甲方配合乙方对借款人进行追偿。2020年3月11日，被告王平作为借款人，被告王长花作为共同还款人，与商河支行签订《齐鲁银行个人借款合同》，合同编号2020年117481个借字第120号，向该银行借款950000元，借款用途偿还济南经发中小企业服务有限公司转贷资金，借款期限自2020年3月11日起至2021年3月10日止。2020年3月12日，商河支行将上述借款950000元支付至被告王平账户。2020年3月12日，原告作为主合同保证人（甲方），被告王平作为主合同债务人（乙方），双方就上述借款合同签订委托担保合同，其中约定：乙方违反本合同约定导致甲方承担保证责任的，应按甲方代偿金额的30%向甲方支付违约金，并自甲方代偿之日起至乙方偿还原告全部代偿金额之日止，每日按代偿金额的千分之一向甲方支付代偿款利息；如乙方未按期偿还主合同债务，甲方向债权人履行保证责任后，有权向乙方立即追偿甲方代乙方偿付的全部款项、违约金、代偿款利息、律师费等。同日，被告王长花出具夫妻共同还款责任书，承诺共同承担上述借款合同、委托担保合同项下各项债务。2020年3月12日，被告盛兴童硕公司通过股东（大）会决议，同意为被告王平向原告以连带责任保证方式提供反担保并签署不可撤销反担保函，同意公司以自有的土地经营权办理抵押登记为被告王平向原告提供连带责任反担保，并签署反担保抵押合同及其他文件。同日，原告（甲方）作为抵押权人，被告盛兴童硕公司（乙方）作为抵押人，双方签订反担保抵押合同，约定乙方以其土地承包经营权[土地（承包）经营权证号XXXX]向甲方提供抵押担保，担保范围为：甲方代乙方偿付的全部款项，包括但不限于代偿款、利息、违约金等以及甲方为实现债权、抵押权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押期间自抵押财产在法定登记机关办理抵押登记之日至甲方向债权人实际承担保证责任之日后两年止；乙方未按主合同约定清偿债务，甲方承担保证责任的，甲方有权处置抵押财产，就该财产所得的价款优先受偿。抵押合同签订后，双方于商河县农村产权交易服务中心办理抵押登记。2020年3月12日，被告盛兴童硕公司、王童、王雨分别向原告出具反担保函，承诺对被告王平与商河支行签订的《齐鲁银行个人借款合同》向原告提供反担保，反担保范围为：原告偿付的全部本金、利息以及原告为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；反担保保证方式为连带责任保证；反担保保证期间为自原告承担保证责任代被告王平偿还债务之日起两年。后被告王平、王长花未按期向商河支行还款，原告于2021年3月29日代被告王平、王长花向商河支行还款956806.68元。另查明，原告系经山东省地方金融监管部门批准的融资担保公司，原告名称于2021年5月6日由济南财金农业科技融资担保有限公司变更为济南支小支农融资担保有限公司。原告因本案支出律师代理费12000元。以上事实，有原告提交的《齐鲁银行个人借款合同》、借款凭证、贷款账户明细查询、担保业务合作协议、委托担保合同、贷款结清证明、反担保抵押合同、抵押登记书、股东（大）会决议、反担保函、夫妻共同还款责任书、委托代理合同、电子回单、企业变更信息及原、被告的陈述等证明，本院予以认定。本院认为，原、被告签订委托担保合同、反担保抵押合同系双方真实意思表示，无违反法律、行政法规强制性规定情形，属有效合同。原告代被告王平、王长花向商河支行偿还贷款后，要求被告王平、王长花支付代偿款956806.68元及代偿款利息，事实清楚，本院予以支持。对于代偿款利息，委托担保中约定原告代为还款的，被告应支付违约金并以日千分之一计算代偿款利息，现原告未主张违约金，主张的代偿款利息标准亦低于合同约定且不违反法律规定，本院予以支持，被告辩称代偿款利息计算标准过高，本院不予采信，结合原告诉讼请求，本院认为应以代偿款利息应以956806.68元为基数，自代偿之日起至实际偿付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍且不超过年利率15.4%标准计算。原告要求被告王平、王长花支付律师代理费12000元，符合合同约定，本院予以支持。原告主张被告盛兴童硕公司、王童、王雨对被告王平、王长花的上述债务承担连带保证责任，事实清楚，于法有据，本院予以支持。被告王平，王长花未按合同约定清偿债务，原告主张就被告盛兴童硕公司抵押的土地承包经营权拍卖、变卖或折价所得的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持，被告称抵押权的实现应另案处理，于法无据，本院不予采信。被告辩称经营因疫情收到影响，导致资金紧张，但未提供证据予以证明，本院不予采信。依照，《中华人民共和国民法典》第三百八十七条第二款、第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第五百八十四条、第七百条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告王平、王长花于本判决生效之日起十日内支付原告济南支小支农融资担保有限公司代偿款956806.68元；二、被告王平、王长花于本判决生效之日起十日内支付原告济南支小支农融资担保有限公司代偿款利息（以956806.68元为基数，自2021年3月30日起至实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍且以年利率15.4%为限计算）；三、被告王平、王长花于本判决生效之日起十日内支付原告济南支小支农融资担保有限公司律师代理费12000元；四、被告济南盛兴童硕果蔬有限公司、王童、王雨对上述债务承担连带保证责任；五、原告济南支小支农融资担保有限公司对被告济南盛兴童硕果蔬有限公司名下土地承包经营权[土地（承包）经营权证号：XXXX]变卖、拍卖或者折价所得款项享有优先受偿权；六、驳回原告济南支小支农融资担保有限公司的其他诉讼请求如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13488元，减半收取计6744元，由被告王平、王长花、济南盛兴童硕果蔬有限公司、王童、王雨负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  万立波二〇二一年七月二日书记员  赵 蕊