辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0124民初1543号原告：龙凤民，男，1945年1月13日出生，汉族，住辽宁省法库县。委托诉讼代理人：李俊，辽宁神华律师事务所律师。被告：钟玉堂，男，1950年7月13日出生，汉族，住辽宁省法库县。委托诉讼代理人：曹洪琴，女，汉族，1948年3月21日出生。住辽宁省法库县三面船镇大桑林子村7组392号。委托诉讼代理人：张世靳，辽宁宸瀚律师事务所律师。第三人：法库县三面船镇大桑林子村民委员会，住所地法库县三面船镇大桑林子村。法定代表人：张兴洪，系该村委会主任。原告龙凤民与被告钟玉堂土地承包经营权纠纷一案，本院2020年10月19日受理，2020年12月22日以（2020）辽0124民初2757号民事裁定书，裁定驳回原告龙凤民的起诉，原告上诉，沈阳市中院以（2021）辽01民终2997号民事裁定书裁定撤销（2020）辽0124民初2757号民事裁定，指令本院审理。2021年5月12日，本院以（2021）辽0124民初1543号立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龙凤民及其委托诉讼代理人李俊，被告钟玉堂及其委托诉讼代理人曹洪琴、张世靳，第三人法库县三面船镇大桑林子村民委员会法定代表人张兴洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。龙凤民向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止侵占，将位于法库县三面船镇大桑林子村刘老坟地块的1.1亩土地腾退给原告；2、判令被告及第三人给付2019至2021年三年占地赔偿款1925元（2019年每亩租金400元，2020年每亩租金500元，2021年每亩租金850元）及从2022年至被告将所占耕地实际交付给原告止，每年每亩按700元标准给付占地赔偿金。事实和理由：原、被告系同村村民，2018年在第三人土地调整时，将被告承包到期的位于本村刘老坟地块1.1亩土地，重新发包给原告承包经营，并将该地块登记在原告的土地台账上，但是从2018年至今的三年期间里，经原告与被告多次协商，被告却拒不将涉案地块腾退给原告经营耕种，侵占行为一直持续，并给原告造成了诉请中的经济损失。钟玉堂辩称：我是党员，响应国家号召，承包村里经济田进行退耕还林、种植树木，已经栽了20年，现在我同意伐掉树木，将土地退还给原告，但国家不允许砍伐，我也没有办法。2018年原告分到该土地，是已经知道该土地的情况的，并且已经认可，如今原告就已经没有任何理由向我索要林地树木占据该土地的费用，我没有义务向原告支付土地租赁费用，这也是村委会知情的，造成林地占据目前原告土地的行为并不是我造成，原告没有理由起诉我，请法院驳回原告的诉讼请求。法库县三面船镇大桑林子村民委员会述称：2018年经济田到期，考虑到经济田70%都栽树了，经村两委班子成员向镇政府请示，镇政府支持将经济田全部收回，给新增人口分下去，当时镇里也跟县里有关部门请示了，县里也同意这个办法，村两委班子开村民代表会决定，“把经济田全部收回，给新增人口分下去，当时林业部门不让放树，通过抓阄的方式分地，无论谁家抓到有树的地，村委会进行调解”，村民同意这个方案，应得到土地的人也都签字了，然后才分的地。原告抓到了原来被告承包的土地。当初作为经济田的土地都是本村最不好的地。经审理查明：2003年被告钟玉堂承包第三人法库县三面船镇大桑林子村民委员会经济田退耕还林种植树木，2018年承包期满，第三人收回土地。对于收回的所有土地，第三人决定补给新增人口，但因土地表面情况不一，有的地块仍栽植树木不能砍伐，为避免人情关系，进行平均分配，采取抓阄的方式分地，新增人口家庭均同意并签字。按此方法，被告钟玉堂承包到期但尚栽植树木的该片土地中有1.1亩分给原告龙凤民，其余部分分给其他两户新增人口家庭。原告此次分得的刘老坟1.1亩土地已记入村土地台账，之后为办理土地确权证，原告与第三人签订了《辽宁省农村土地家庭承包合同》，其中也包含该1.1亩土地，现《土地确权证》尚未下发。2018年，第三人村委会履行承诺，协调被告钟玉堂及包含原告在内的分得土地的三户人家，由被告钟玉堂给每户出资300元。2019年被告钟玉堂按每亩每年300元给三家各出330元，其他两户都收了，唯独原告不收，第三人协调，被告钟玉堂同意从自家其他地块责任田给原告1.1亩土地，原告不同意，后诉讼至法院。第三人证明，2020年经第三人协调，被告给付其他两户各330元。2021年第三人尚未协调。案涉土地2019年亩租金300元左右，2020年亩租金300-350元左右，2021年外面来村承包连片土地，每亩年租金达到700元，但案涉类似地块没有人租赁。现涉案土地上的林木仍不能被批准采伐。本院认为：本案原告龙凤民因新增人口，从第三人法库县三面船镇大桑林子村民委员会分得位于本村刘老坟地块土地1.1亩，该事实有村委会土地台账记载及原告与第三人签订的《辽宁省农村土地家庭承包合同》证明，原告实际上已经获得该1.1亩土地承包经营权，只是因为客观原因导致土地无法实际交付。作为用益物权的权利人，原告虽有权请求“判令被告立即停止侵占，将位于法库县三面船镇大桑林子村刘老坟地块的1.1亩土地腾退给原告”，但鉴于涉案土地上的林木目前仍不能被批准砍伐，客观上尚无法实际交付，并且原告龙凤民事先对分到的土地上可能栽植树木、不能砍伐的事情明知，因此对原告腾退土地的诉请，本院不予支持，应以赔偿形式解决为宜。被告钟玉堂虽无拒绝腾退的故意，但案涉土地上栽植的林木系其所有，林木继续生长势必增值，受益者为被告，而原告不能使用案涉土地，客观上会造成损失，且当初第三人承诺协调，也意味着原、被告间存在利益关系，鉴于此，对原告不能实际使用土地所造成的损失，应由被告给予合理赔偿，第三人村委会不承担赔偿责任；至于赔偿金额，应本着客观合理的原则，具体到本案，因另有其他两户与原告情况相同，因此2019年、2020年可以比照处理。2021年案涉类似地块没有人租赁，其他两户尚未协调处理，鉴于第三人承诺协调，因此对于2021年及以后的损失，可待第三人一并协调处理为宜。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第五十六条,《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第六项、第十九条之规定，判决如下：一、被告钟玉堂于本判决发生法律效力后10日内赔偿原告龙凤民2019年至2020年占用1.1亩土地损失660元；二、驳回原告龙凤民其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，原告龙凤民已预交，由被告钟玉堂负担，本判决生效之日起七日内向法库县人民法院缴纳，逾期未缴纳依法强制执行。应予退还50元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 员 韩子孚二〇二一年七月二十六日法官助理 来丽玲书 记 员 杨 爽本案判决所适用的相关法律规定《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。《中华人民共和国农村土地承包法》第八条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、、土地经营权的，应当承担民事责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。