安徽省黄山市屯溪区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1002民初315号原告：黄山市尚境园林景观有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区南滨江（西）路8号一江园8幢110号，统一社会信用代码91341000MA2NBPTM4X。法定代表人：付文峰，总经理。委托诉讼代理人：汪仕洋,该公司员工。委托诉讼代理人：殷志丁,安徽英腾律师事务所律师。被告：郑志伟，男，1987年11月16日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。原告黄山市尚境园林景观有限公司（以下简称尚境公司）诉被告郑志伟装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月9日立案受理，2021年6月17日，原被告双方向本院申请庭外和解，本院予以准许。2021年6月2日、7月1日，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尚境公司的委托诉讼代理人汪仕洋、殷志丁、被告郑志伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尚境公司向本院提出诉讼请求：1、1、判令被告立即支付原告工程款76183.10元和利息〈利息以未付工程款为基数，按ＬＰＲ利率即年利率3.85%自起诉之日起计算至实际支付之日止〉；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2020年5月24日，被告因其位于黄山市户房屋装饰装修，与原告订立的庭院景观施工合同，合同总价款为15.1888万元，被告按合同约定支付5万元工程预付款。2020年5月28日，原告入场施工，施工中因被告要求有部分施工项目调整，核减合同总价款15704.9元，剩余工程总价款136183.1元计算。施工期间，被告支付工程款1万元，至2020年12月27日原告完成施工，被告验收并提出了整改意见，原告完成整改后交付被告，被告便入住使用。后原告多次向被告催要尾款，被告以至于各种理由不予支付。故诉至法院，望判如所请。被告郑志伟辩称：1、原告代理人陈述核减合同总价为136183.1元需要提供明细；2、被告并且刻意拖欠工程款，原因是因为工程并未验收；3、被告要求的整改至今原告未整改，存在质量问题；4、合同约定施工期60天，原告施工过程中因施工人员不足和工程量多导致工期迟迟不能竣工，严重违反了合同的工期要求，未按期交付；5、原告在施工过程中将被告所有的杨梅树和紫薇树砍伐后占为己有，对此被告已向派出所报案；6、原告在施工过程中选择围墙石材贴面和地面石材贴面并未告知被告，导致地砖和护栏下贴面砖大面积生锈和出现空鼓情况；7、原告在施工过程中与设计图纸不符。对合同内的工程量及增项部分的工程量认可，但柏林山庄7-2清单中第25-27项（推拉门纱窗、片纱、三趟纱窗）费用已经自行支付完毕；草坪灯合同价为300元，其更换三次并非被告原因导致；洗衣池合同价为1200元，现在的价格被告不知情；第43项汀步板及增项（1-16项）系原告口头承诺赠送的被告的。原告向本院提供证据如下：证据一，庭院景观施工合同，证明原告与被告签订装饰装修合同，原告为被告柏林山庄房屋装修，装修工程款15.1888万元的事实。证据二，柏林山庄7-2清单，证明被告于2020年12月27日对装修工程进行了验收并提出整改意见。证据三，微信聊天记录，证明被告仅支付60000元工程款的事实。证据四，照片，证明被告己接受工程标的并入住使用房屋的事实；证据五（当庭提供），柏林山庄7-2景观交流群微信截屏，证明紫薇树的处分得到被告认可，杨梅树的处分是被告口头认可。被告对原告提供的证据质证如下：对证据一，真实性无异议，但对于增减后的工程款总价不认可；对证据二，并非验收清单，而是工作人员测量的工程量，原告一直未整改；对证据三，无异议；对证据四，证明目的不认可，我入住的并非庭院，我住的是家里，不代表我对院子的装修认可；对证据五，我只是同意把树锯掉，并未同意原告将树运走。对证据二柏林山庄7-2清单补充质证意见：对合同内的项目没有意见，对培养基同部分不予认可，因为增项部分当时口头承诺是赠送的。被告向本院提供证据如下：证据一，被告身份证复印件，证明被告诉讼主体适格；证据二，柏林山庄7-2清单2张，证明在施工过程中出现质量问题迟迟未得到解决，石材贴面空鼓，石材变色、生锈，木平台需要修复；证据三，庭院景观施工合同一份，证明原告并未按照合同施工，违反了第二条第三款，第五条合同工期，第八条违约责任第一款、第三款，另我方支付工程款按照合同节点支付并未违约；证据四，柏林山庄7-2别墅庭院景观工程预算单4张，证明工程预算单与实际清单工程量不符，工程预算中的未施工项目原告未提供增减明细；证据五，照片一组，证明目前质量问题仍旧存在，原告并未修复。原告对被告提供证据质证如下：对证据一，无异议；对据证二，三性无异议，证明目的有异议，只能证明在验收过程中被告提出了整改意见，不能证明原告未实施整改，事实上原告已经逐项对照实施相应整改措施；对证据三，三性无异议，证明目的有异议，合同本身不能证明原告违约，只能证明双方合同约定内容；对证据四，关联性有异议，原告在做结算时已经扣减未施工部分，同时也计入了增加的项目部分，由于被告拒绝在清单上签字导致原告不能提供固定证据，但是原告可以就此提供双方录音对话证明对现有实际工程量双方已经确认；对证据五，照片显示油漆脱落，我方在保质期内有维修义务，也是在2020年12月27日双方确认的清单有提出修改意见，正常我们是会在合同规定三个月养护期内进行保养，空鼓问题是由于被告自行请人安装门的时候导致石材空鼓脱落，石材变色是因为石材的特性，石材变色是由于石材固有特定导致，对于石材的污渍是由于被告使用过程中的自然损耗和未保养导致。对本院勘察笔录，原被告双方无异议。本院经审理认定事实如下：2020年5月24日，尚境公司与郑志伟签订了《庭院景观施工合同》及附件《柏林山庄7-2别墅庭院景观工程预算》甲方为郑志伟，乙方为尚境公司；在第三条工程质量及养护期约定质保期3个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方，乙方须在一周内予以修复。第四条合同价款约定合同总价15.1888万元，此价款为风险范围内价款，如果甲方不增加新的工程项，该价款为固定价，不再调整（风险范围以内的总价包括清单报价上的所有内容），风险范围以外总价调整方法：1、由甲方提出并同意增加的施工内容，或设计变更引起新的工程项目。还约定了工期为60日历天，并约定了工期顺延的条件。工程款支付方工为：本项目合同签订后，甲方预付5万元作为工程予会款。在施工过程中甲方根据工程进度支付部分工程款，支付金额由甲方自行决定。所有项目完成后付至总造价的95%，余款待养护期满后7日一次性付清（无息）。违约责任约定：按经济合同法的有关规定，如工程质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方对工程限期处理或返工，费用乙方自理。不按甲方意见返工，甲方有权不支付费用。施工中若发现乙方不能按设计要求和工期组织施工或保证施工质量，进度达不到要求时，甲方有权终止合同，变更施工队伍，由此所造成的损失由乙方负责。合同签订后，被告郑志伟支付50000元工程款，尚境公司组织施工；施工过程中被告郑志伟支付10000元工程款；2020年12月27日，被告郑志伟、设计师唐欣、施工员马乐健、施工方代表汪仕洋共同在博林山庄7-2清单（整改意见及工程量）签字。在庭审过程中原告提供博林山庄7-2清单给被告核对，经核对，被告对工程量及单价没有异议。柏林山庄7-2清单中第25-27项（推拉门纱窗、片纱、三趟纱窗）费用8334元被告已经自行支付完毕；草坪灯合同价为每个300元，差价为196元；洗衣池合同价为1200元，差价为1900元。2021年6月23日，勘察后经双方认可，未安装护栏和门的花岗岩贴面空鼓有43处，安装护栏和门的花岗岩贴面空鼓26处。一处墙面油漆脱落。木平台一侧封边不平。另花岗岩地面砖有渍迹（被告称生锈）。以上事实有《庭院景观施工合同》及《柏林山庄7-2别墅庭院景观工程预算》、柏林山庄7-2清单（原告提供的有被告签字）、柏林山庄7-2清单（被告提供并注释）、现场照片、勘察笔录、谈话笔录、庭审笔录予以佐证，本院予以认定。本院认为，尚境公司与郑志伟签订了《庭院景观施工合同》系双方真实意思表示，且双方也依据合同约定履行了部分的义务。对郑志伟提出的增项的38665.8元及合同内汀步板是原告口头赠送的辩论意见，因原告没有认可，且没有其他证据佐证，本院不予支持。对郑志伟提出草坪灯、洗衣池应当按合同价支付的辩论意见，因原告没有提供草坪灯、洗衣池价款的证据，对此本院予以支持。对郑志伟提出花岗岩地面砖有渍迹问题，本院认为，天然石材的内部特性导致渍迹问题，不属于产品质量范畴，故本院不予处理。对郑志伟提出的未安装护栏和门的花岗岩贴面空鼓43处以及一处墙面油漆脱落、木平台一侧封边不平系工程质量问题本院予以认可，原告对上述质量问题应当予以修理；对安装护栏和门的花岗岩贴面空鼓26处，本院认为，根据生活常识，即使安装护栏和门对花岗岩贴面有影响，但影响不大，造成空鼓现象的可能性较小，故此26处空鼓也系工程质量问题，原告也应当予以修理。若原告在合理期限内不予修理，被告可就上述修理事项自行修理，并就修理所花费用另行向原告主张。合同内柏林山庄7-2清单中第25-27项（推拉门纱窗、片纱、三趟纱窗）费用8334元被告已经支付，应予扣除。草坪灯、洗衣池差价共计2096元，应予扣除。因案涉工程尚有质量问题没有修复，故本院认为应根据合同“项目完成后付至总造价的95%，余款待养护期满后7日一次性付清”的约定，支付原告总价款的95%，其他部分等原告对案涉工程维修完成后7日内予以支付。对尚境公司要求按照未付工程款为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（年利率3.85%）从起诉之日（2021年4月9日）起计算至款清之日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上,涉案工程总价款为125753.1元（136183.1元-8334元-2096元），扣除已付60000元还欠付工程款65753.1元，剩余5%的支付款为6287.66元。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第二百五十三条，判决如下：一、被告郑志伟在本判决生效后10日内支付原告黄山市尚境园林景观有限公司装修工程款59465.44元及利息（以59465.44元为基数，从2021年4月9日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率即年利率3.85%计算至款清之日止）。剩余款项6287.66元，在原告黄山市尚境园林景观有限公司维修完成后7日内予以支付，并从维修完成7日后计算利息至款清之日止（以6287.66元为基数，从2021年4月9日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率即年利率3.85%计算至款清之日止）。二、驳回原告黄山市尚境园林景观有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费857元，由被告郑志伟负担700元，由原告黄山市尚境园林景观有限公司承担157元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审判员  徐云飞二〇二一年七月十二日书记员  曹甜甜附本案适用的法律条文本案适用的法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。