重庆市涪陵区人民法院民事判决书 （2021）渝0102民初4139号 原告：涪陵区福豪建筑设备租赁站，统一社会信用代码92500102MA5UPERF2N，住所地重庆市涪陵区崇义办事处青龙3组。经营者：余志福，男，1978年9月15日出生，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：蒋淋，重庆山语律师事务所律师。    被告：范达春，男，1976年7月3日出生，住重庆市彭水县。原告涪陵区福豪建筑设备租赁站与被告范达春建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋淋、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判决被告向原告归还1台500型强制搅拌机、1台800升配料机、1根5米长的振动梁、2根4米长的工字钢、1台24千瓦常柴发电机、1台50千瓦常柴发电机;判决被告支付自2019年8月1日起至诉求一载明的物品还清时的租金（暂计算至起诉之日为204000元）；判决被告按应付租金总额的20%支付违约金（暂计算至起诉之日止40800元）；判决被告支付机械保养费6800元（1700元×4台）；判令被告支付原告律师代理费5000元。事实和理由：原告与被告于2019年8月1日签订租赁合同，约定被告向甲方租用下列机械产品:1、1台500型强制搅拌机，每月租金4000元;2、1台800升配料机，每月租金1500元;3、1根5米长的振动梁，每月租金800元;4、2根4米长的工字钢，每月租金200元:5、1台24千瓦常柴发电机，每月租金800元:6、1台50千瓦常柴发电机，每月租金2000元;7、20公分公路模200米，每月租金1800元。合同约定，租赁期自2019年8月1日起至租赁物归还之日止，归还日计算在租用期内，不满月按一月计算。每月底结算一次当月租金，在次月10日内付清上月的租金。被告如不按时支付租金，从违约之日起，按应付租金租赁费总额的20%向甲方支付违约金。被告于2019年10月15日归还模板，其余租赁物未归还。现经原告多次催收，被告仅支付租金6000元，剩余租金未支付。合同约定被告如超过二十天不付租金费，原告有权收回机械，现原告宣布收回租赁物。被告行为已构成违约，应根据合同约定承担相应的民事责任与违约责任。为维护原告之合法权利，特向贵院提起诉讼，请求判之所请。被告辩称：我是在彭水租的，租赁的东西符合原告说的，只是盖了原告的公章而已。2020年5月16日我叫叼车把全部机械设备拉去还的，2020年5月17日支付的运费，当时给他说他把机器接收了之后一周之内支付5万元租金，对方不同意，就不接收机器，我又把机器拉到我老家放起了。模板也是我租的，两边公路，一边公路租了两三个月就还了，另外一边是在2021年6月9日归还的。去做的活现在都还没有结账,因此,我同意原告支付5、6万元，并返还租赁物;否则,法院依法判决。    当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：原告提交租赁合同、机械出库单、代理费发票，能证明2019年7月30日，原告将租赁物500型强制搅拌机1台、800升配料机1台、5米长的振动梁1套、4米长的工字钢2根、24千瓦常柴发电机1台、50千瓦常柴发电机1台、20公分公路模200米交给被告。2019年8月1日原告与被告补签了租赁合同，合同约定：500型强制搅拌机1台每月租金4000元、800升配料机1台每月租金1500元、5米长的振动梁1套每月租金800元、4米长的工字钢2根每月租金200元、24千瓦常柴发电机1台每月租金800元、50千瓦常柴发电机1台每月租金2000元、20公分公路模200米每月租金1800元;合同还约定：租赁期限从2019年8月1日起至归还时间为准，以实际出库和归还的时间为准,租赁时期按日历天数计算(注:归还日计算在租用期内,不满1月按1月计算);被告向原告缴纳押金1.5万元,在租用结束结算时冲抵租金;每月底结算一次当月租金，在次月10日内付清上月租金;乙方不按时支付租金从违约之日起按应付租金租赁费总额的20%支付违约金，如超出20天不支付租金，原告有权收回租赁物,赔偿原告产生的直接经济损失，包括但不限于律师代理费等;同时合同还约定被告返还原告赁租物时承担机械的保养费每台1700元(一共4台)。合同签订后，被告支付了押金1.5万元，后又支付租金6000元。其余尚欠租金经原告催收无果，原告遂起诉来院。诉讼中，双方对租用公路模及归还无争议，也未争议公路模的租金问题。另查明，2020年5月16日，被告将500型强制搅拌机1台、800升配料机1台、5米长的振动梁1套、4米长的工字钢2根、24千瓦常柴发电机1台、50千瓦常柴发电机1台请人用叼车运到原告处（彭水租赁交接地），原告以被告归还的租赁物坏了为由拒收,被告把租赁物拉到其老家存放。还查明,原告为实现本案债权花去律师费5000元。本院认为，原告与被告之间的租赁合同依法成立,合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告未按租赁合同约定支付原告租金的行为已构成违约，被告于2020年5月16日归还原告全部租赁物,原告以被告归还的租赁物坏了为由拒收,但其未提供充分证据证明租赁物坏没坏、是被损坏还是合理消耗、是该谁承担维修义务;同时,合同约定如超出20天不支付租金，原告有权收回租赁物,赔偿原告产生的直接经济损失，包括但不限于律师代理费等,合同还约定被告返还原告赁租物时承担机械的保养费每台1700元(一共4台)。故被告应当支付原告租金7.2万元(从2019年8月1日起至2020年5月16日止,租期按合同约定应计算10个月,每月租金0.93万元;扣除被告已支付的押金1.5万元及租金6000元)、违约金1.86万元(应付租金总额9.3万元的20%)、机械保养费6800元（1700元/台×4台）,被告并应当归还原告1台500型强制搅拌机、1台800升配料机、1根5米长的振动梁、2根4米长的工字钢、1台24千瓦常柴发电机、1台50千瓦常柴发电机;被告还应当支付原告为实现本案债权花去的律师费5000元。综上所述，原告诉讼请求与上述意见一致的理由成立，本院予以支持。被告辩解与上述意见不一致的,本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第七百一十二条、第七百二十一条、第七百三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告范达春在本判决生效后10日内归还原告涪陵区福豪建筑设备租赁站1台500型强制搅拌机、1台800升配料机、1根5米长的振动梁、2根4米长的工字钢、1台24千瓦常柴发电机、1台50千瓦常柴发电机;并支付租金7.2万元、违约金1.86万元、机械保养费6800元。二、被告范达春在本判决生效后10日内支付原告涪陵区福豪建筑设备租赁站为实现本案债权花去的律师费5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5150元，减半收取2575元，由被告范达春负担1174元，原告涪陵区福豪建筑设备租赁站负担1401元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。                    审  判  员   陆友林   二○二一年七月二十日                             书  记  员   刘寿杰 -1-