重庆市合川区人民法院 重庆市合川区人民法院民事判决书 (2020)渝0117民初9183号 原告：合川区诚晟钢管租赁部，住所地重庆市合川区钓办处黑岩新村118号，统一社会信用代码92500117MA5UDR075K。经营者：黄秋生，男，1964年7月22日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：高婷芳，重庆仁业律师事务所律师。委托诉讼代理人：明林欣，重庆仁业律师事务所律师。被告：四川创美馨建设工程有限公司，住所地四川省成华区云龙南路36号1楼，统一社会信用代码9151000MA62GKK84C。法定代表人：王锐，公司经理。委托诉讼代理人：刘忠敏，上海锦天城(重庆)律师事务所律师。委托诉讼代理人：李玲，上海锦天城(重庆)律师事务所律师。被告：刘洪兵，男，1982年1月23日，汉族，住四川省还县。原告合川区诚晟钢管租赁部(以下简称“诚晟租赁部”)与被告四川创美馨建设工程有限公司（以下简称“创美馨公司”）、刘洪兵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案受理后，适用简易诉讼程序公开开庭进行了审理。原告诚晟租赁部的委托诉讼代理人高婷芳，被告创美馨公司的委托诉讼代理人高婷婷到庭参加诉讼，被告刘洪兵经本院传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告诚晟租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令原被告签订的《租赁合同》于起诉状副本送达之日解除；2、判令被告于合同解除后十日内归还钢管457.3米、扣件929套、顶托187套、钢管(套筒)76个；逾期未归还则以15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套、套筒15元/个的标准支付赔偿金；3、判令被告支付截止2020年11月11日欠付的租金及费用共计48966.34元，截止日后的租金按钢管每天0.016元/米、扣件每天0.014元/套、顶托每天0.025元/套、套筒每天0.025元/个（计26.9元/天）为标准计算至实际归还日货实际支付折价赔偿时止；并承担逾期付款违约金15984.25元（自2019年1月11日起，以每期应付租金数额为为基数，按月利率2%计算至2020年11月11日），自2020年11月12日起，以48966.34元为基数，按月利率2%计算至付清时止；4、判令被告律师费7000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月11日，被告刘洪兵以被告创美馨公司名义与原告签订《租赁合同》。约定二被告向原告租用钢管、扣件、顶托、顶杆、钢托（套筒）等建筑材料，合同对租用期限、租金的计算及支付、赔偿金、违约责任等进行了约定。被告刘洪兵为本合同经办人。还约定了争议解决的方式：由重庆市合川区人民法院管辖。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物交付给被告使用，被告也实际收取和占用了租赁物。后被告刘洪兵与原告进行结算，确认截止2019年4月30日，被告累计欠付租金及费用共计33877元，剩余钢管457.3米、扣件929套、顶托187套、钢管（套筒）76个尚未归还，刘洪兵签字确认。截止目前，被告未支付欠付租金，也未归还剩余租赁物资。根据合同约定，租金按月结算，每月1-3日核算上月租金，每月10日前付清上月租金。逾期支付，原告有权以应付租金总额为基数，按日利率1%为标准收取违约金至付清时止；逾期一个月支付租金，原告还有权解除合同并收回租赁物。原告为维护自身合法权益，特诉讼至人民法院，希判如所请。被告创美馨公司辩称，被告公司与原告未签订过《租赁合同》，不是租赁合同当事人，不是本案适格被告；被告原告刘洪兵无任何劳动合同关系，也未授权刘洪兵与原告签订《租赁合同》，没有解除合同的基础事实；被告公司未实际使用过租赁物，无返还租赁物的义务以及支付赔偿金的义务；被告不存在欠付原告租赁费的事实，原告要求被告支付租赁费、违约金及律师费均无事实及法律依据，请求法院查明事实，驳回原告对被告公司的诉讼请求。被告刘洪兵未到庭参加诉讼，也未提交书面辩称意见。原告诚晟租赁部围绕诉讼请求依法提交了《钢管、扣件、顶托租赁合同》、发货单、收货单、租金结算单、法律事务委托合同、重庆增值税发票等证据，拟证明被告欠原告租金等费用并应承担违约金及律师费。经审查，该证据合法、客观真实、与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。据此，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2018年10月11日，被告创美馨公司(乙方)向原告租用钢管、扣件、顶托等建筑材料，与原告诚晟租赁部（甲方）签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，合同约定了租金价格及维修费，即租金按钢管每天0.016元/米、扣件每天0.014元/套、顶托每天0.025元/套、套筒每天0.025元/个（计26.9元/天）为标准计算；租金事项及责任；物资赔偿计算，即架管每米按18元/米、扣件7元/套、顶托20元/套、套筒15元/个的标准支付赔偿金（钢管、扣件等赔偿按市场价）；租金计算与支付，即租金按月结算，每月1-3日核算上月租金，每月10日前付清上月租金。逾期支付，原告有权以应付租金总额为基数，按日利率1%为标准收取违约金至付清时止；逾期一个月支付租金，原告还有权解除合同并收回租赁物。合同还对违约责任及违约金计算约定，以及解决争议办法。被告创美馨公司在合同处盖章，被告刘洪兵作为乙方经办人签名。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，将租赁物交付被告使用，被告实际收取和使用了租赁物，并由经办人刘洪兵在发货单以及租金结算单上签名。截止2019年4月30日，欠付租金33877元，钢管457.3米、扣件929套、顶托187套、钢管（套筒）76个尚未归还。因被告未支付欠付租金，也未归还剩余租赁物资。2020年8月10日，原告诚晟租赁部委托重庆仁业律师事务所律师向本院提起诉讼，产生律师费7000元。审理中，被告创美馨公司申请对原告诚晟租赁部提交的《钢管、扣件、顶托租赁合同》中甲方公司印章与创美馨公司印章是否一致进行司法鉴定。2021年4月16日，重庆市中正司法鉴定中心出具的鉴定意见为：标称“鉴定日期”为2018年10月11日、甲方为“合川区诚晟钢管租赁部”、乙方为“四川创美馨建设工程有限公司”的《钢管、扣件、顶托租赁合同》原件自编码第一页“一、租金价格及维修费用”项、“二、租金事项及责任”项和自编码第2页“乙方全称”栏的“四川创美馨建设工程有限公司”红色印章与送检的中国建设银行《印鉴卡片》样本上同名红色印文不是同一枚印章盖印。为此，被告创美馨公司产生鉴定费3300元。审理中，原告诚晟租赁部表示，违约金按所欠租金月利率2%计算至所欠租金付清时止。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定履行自己的义务。本案中，被告刘洪兵以被告创美馨公司名义与原告诚晟租赁部签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》未提供创美馨公司的授权委托书以及存在劳动关系的相关证据，审理中。经鉴定其在合同上加盖的四川创美馨建设工程有限公司印章与该公司与送检的中国建设银行《印鉴卡片》样本上同名红色印文不是同一枚印章盖印，故被告创美馨公司不是本案适格被告。原告诚晟租赁部与被告刘洪兵之间形成的租赁关系是双方的真实意思表示，其内容不违反法律的强制性、限制性规定，应属合法有效。在合同履行过程中，原告按约定履行了相应的义务，被告刘洪兵作为承租人，应按约定履行支付相应费用的义务，被告不履行其合同义务致合同目的无法实现。现原告要求双方签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于起诉状副本送达之日解除，被告刘洪兵支付欠付租金33877元(截止2019年4月30日结算时止)以及截止2020年11月11日止的后续租金15089.67元，以及赔偿逾期未归还的钢管457.3米、扣件929米、顶托187套、套筒76个，钢管按15元/米、扣件按6元/套、顶托按15元/套、套筒按15元/个的标准支付赔偿金16378.5元的请求有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师费，因被告刘洪兵未履行其合同义务，原告诚晟租赁部委托重庆仁业律师事务所律师向本院提起诉讼，产生律师费7000元，有合同约定，本院对此予以确认。关于原告诉请的违约金，双方在合同中约定，租金按月结算，逾期支付原告有权要求被告按照每日以所欠租金总额的1%计算违约金，现原告主动降低违约金标准，要求被告按月利率2%计算支付违约金15984.25元（自2019年1月11日起，以每月应付租金金额为基数，按月利率2%计算至2020年11月11日），并从自2020年11月12日起，以48966.34元为基数，按月利率2%计算至付清时止的请求未超出合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十三条、第五百六十五条、第五百八十五条第七百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告合川区诚晟钢管租赁部与被告刘洪兵签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于2021年3月2日解除；二、被告刘洪兵支付原告合川区诚晟钢管租赁部租金48966.34元及违约金15984.25元(自2019年1月11日起，以每月应付租金金额为基数，按月利率2%计算至2020年11月11日)，并从2020年11月12日起以48966.34元为基数按月利率2%计算至付清时止；三、被告刘洪兵支付原告合川区诚晟钢管租赁部未归还的钢管457.3米、扣件929套、顶托187套、钢管(套筒)76个元赔偿款16378.5元；四、被告刘洪兵支付律师费7000元给原告合川区诚晟钢管租赁部，鉴定费3300元由被告刘洪兵承担；五、驳回原告合川区诚晟钢管租赁部对被告四川创美馨建设工程有限公司的诉讼请求。以上款项限被告刘洪兵于本判决生效之日起十日内支付给原告合川区诚晟钢管租赁部。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1598.76元，减半收取799.38元，由被告刘洪兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  颜 朋  二〇二一年七月二日 法官助理    明  鹭书 记 员  叶东菁 1--