淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0812民初3616号原告：梁金华，男，1958年10月1日生，汉族，住江苏省淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：张浩，江苏典业律师事务所律师。被告：何步银，男，1962年12月25日生，汉族，住江苏省淮安市淮阴区。被告：黄浩，男，1981年7月17日生，汉族，住江苏省淮安市淮阴区。原告梁金华与被告何步银、黄浩民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告梁金华到庭参加诉讼,被告何步银、黄浩经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理,现已审理终结。原告梁金华向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决两被告偿还原告借款9.85万元、截止2020年8月19日利息1.3万元，并以9.85万元为基数，按照年利率15.4%支付自2020年8月20日起至实际给付之日止的利息，另支付律师费1万元；2、判令原告对被告何步银所有的淮安市产在拍卖、变卖折价后所得价款在15万元范围内享有优先受偿权；3、两被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年11月初，被告何步银、黄浩找到原告梁金华借款25万元用于被告黄浩生意经营。2018年11月6日，原告梁金华与被告何步银签订借款合同，约定借款金额25万元，借款期限为2018年11月8日至2019年11月8日，月息2%。被告何步银以其名下房屋进行抵押，担保此25万元借款，签订了抵押合同并办理了抵押登记。当日，原告梁金华通过建设银行分5笔转账25万元至被告何步银账户。2019年4月13日，被告何步银、黄浩再次找到梁金华借款10万元用于生意经营，双方签订借款合同，约定借款本金10万元，月息1.5%，借款期限为2019年4月23日至2019年10月22日。2019年4月23日，原告梁金华通过建设银行分2笔转账10万元至被告何步银的银行账户。被告至今仅归还过部分利息，故诉至法院，请求支持原告诉请。被告何步银书面辩称：涉案款项不是其所借，借款是给被告黄浩的，还款也是被告黄浩还的。被告黄浩还向原告借款25万元，要我提供房产担保，被告黄浩通知我到淮阴区行政审批中心签字，借款合同约定管辖法院为签约地法院，原告就该笔25万元借款曾于2020年向淮阴区人民法院起诉过，当时开庭我去了，后来没有找我，应该是撤诉了，清江浦区人民法院对25万元借款纠纷没有管辖权。被告黄浩未答辩，亦未举证。根据原告提供的借款合同、转账记录以及当事人的庭审陈述等，本院认定事实如下：2019年4月23日，被告何步银、黄浩向原告梁金华借款10万元，双方签订借款合同，约定两被告向原告借款10万元，月利率1.5%，借款期限为2019年4月23日至2019年10月22日，如逾期所产生的保全费、诉讼费、通讯费、律师费等均由被告承担，双方另约定被告何步银用其名下位于淮安市产抵押担保，但未办理抵押登记。2019年4月23日，原告梁金华通过建设银行分2笔共转账10万元至被告何步银的银行账户，被告何步银向原告出具收条。借款后，被告黄浩先后于2019年4月24日、5月25日、6月27日、7月26日、8月27日、9月28日通过微信分别转账1500元利息给原告，后于2020年1月7日又通过微信转账3000元利息给原告。此后，原告未再还本付息。庭审中，原告另提交以下证据：1、借款合同，载明，被告何步银于2018年11月6日与原告签订借款合同，约定借款金额25万元，借款期限为2018年11月8日起至2019年11月8日，借款月利率为2%。双方另约定，若发生争议可向签约地人民法院提起诉讼；2、银行账户交易明细，载明原告于2018年11月6日向被告何步银账户转账25万元；3、抵押合同、不动产登记证明，载明被告何步银为保障原告上述借款25万元债权实现，愿意将其所有的位于淮安市屋抵押给原告，担保范围包括借款合同项下本金25万元、利息及未实现债权的律师费等。另查明，2021年3月18日，原告梁金华就其与被告何步银等民间借贷一案，委托江苏典业律师事务所代理，原告支付代理费3万元。2021年4月13日，原告就上述两笔借款向本院起诉产生本案，庭前又撤回关于25万元借款的相关诉请。本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。根据借款协议、银行转账记录以及当事人的庭审陈述等，可以认定两被告向原告借款的事实，扣除被告黄浩支付的首月息1500元，现原告主张被告偿还借款本金9.85万元，符合法律规定，本院予以支持。关于利息问题。借款人应当按照约定支付利息。借贷双方约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，应予支持。本案中，被告支付了部分利息后，借款到期后未还本金，亦未结清利息。经计算，现原告主张两被告支付截止2020年8月19日利息1.3万元，并由两被告按照年利率15.4%支付自2020年8月20日至实际付清之日的利息，符合法律规定，本院予以支持。关于涉案房产优先受偿问题。从抵押合同可以看出，被告何步银所抵押房产所担保的是原告对被告的25万元债权，本案借款未办理抵押担保登记手续，故对原告主张其对被告何步银所有的淮安市屋拍卖、变卖折价后所得价款在15万元范围内享有优先受偿权的诉请，本院不予支持。关于律师费问题。两被告向原告承诺若逾期未还款，则产生的律师费等由两被告承担，现因两被告未按期还款，导致原告诉至法院主张权利，并委托律师而产生代理费，现原告主张被告支付1万元律师费，该数额属于合理范围，符合法律规定，故本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十条、第六百七十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何步银、黄浩于本判决生效之日起十五日内偿还原告梁金华借款本金9.85万元、截止2020年8月19日利息1.3万元，合计11.15万元，并以9.85万元为基数，按照年利率15.4%向原告梁金华支付自2020年8月20日起至实际给付之日止的利息，另支付律师费1万元；二、驳回原告梁金华其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告何步银、黄浩承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。(收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，梁金华缴费账号：62×××66，何步银缴费账号：62×××95，黄浩缴费账号：62×××41。)审判员  刘平静二〇二一年七月九日书记员  钱 晨附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》：第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。