河南省汤阴县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0523民初1577号原告：汤阴兴福村镇银行股份有限公司，住所地河南省安阳市汤阴县城关镇向阳路北段6号水岸明珠2号楼1-11∕1-12室。法定代表人：钱建军，该银行董事长。委托诉讼代理人：郑艳芳，女，该银行员工。被告：张月琴，女，1970年9月26日出生，汉族，住河南省汤阴县。被告：何庚宝，男，1963年6月13日出生，汉族，住河南省汤阴县。被告：张萌，女，1993年5月19日出生，汉族，住河南省汤阴县。原告汤阴兴福村镇银行股份有限公司（以下简称汤阴兴福村镇银行）与被告张月琴、何庚宝、张萌金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤阴兴福村镇银行的委托诉讼代理人郑艳芳、被告张月琴到庭参加诉讼，被告何庚宝、张萌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤阴兴福村镇银行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告张月琴、何庚宝返还原告借款本金20.9万元及支付利息（利息分两段计算：1.借期内利息以借款本金20.9万元为基数，按年利率9.36%计算，从2021年1月21日起至2021年2月20日止；2.逾期利息以借款本金20.9万元为基数，按照年利率14.04%计算，从2021年2月21日起至借款本金清偿完毕之日止）；二、原告对被告张萌所抵押位于汤阴县（房产证号：汤阴房权证城关镇字第××号，他项权证编号：汤阴房他证2016字第××号）拍卖、变卖价款享有优先受偿权。三、诉讼费由各被告承担。事实与理由：2016年4月13日，原告与被告张萌为被告张月琴的债务提供担保而签订了《最高额抵押合同》，该合同约定：被担保主债权限额为26万元及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用；被担保主债权发生期间为2016年4月13日至2021年4月13日，并就被告张萌名下房屋办理了抵押登记。2020年2月25日，原告与被告张月琴、何庚宝签订《最高额个人借款合同》（借款合同编号：汤阴村银营业部高借字2020第00013号），双方约定最高贷款限额23万元，额度有效期限2020年2月25日至2021年2月20日，固定年利率为9.36%，贷款期限具体以借据为准，最长不超过36个月，提款时间、支付方式、还款结息方式等根据借款人提款／用信申请确定，逾期贷款按实际贷款利率水平上加收50%利率等。2020年2月25日被告签订借款借据，原告一次性发放贷款23万元。借款期限2020年2月25日至2021年2月20日，现被告未按合同约定归还借款本金及应付利息，其行为已违约，虽经原告催收，被告拒不履行合同，为此，提起诉讼，请法院依法判决。被告张月琴辩称，原告所述属实。我因做生意，去年发生疫情导致资金链中断，无法正常还款。被告何庚宝、张萌未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院认定事实如下：2016年4月13日，原告汤阴兴福村镇银行（抵押权人）与被告张萌（抵押人）为被告张月琴的债务提供担保而签订了《最高额抵押合同》，该合同约定：被担保主债权限额为人民币26万元及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用；被担保主债权发生期间自2016年4月13日至2021年4月13日的期限内；抵押物类型为住房，该房产位于汤阴县，房产证号：汤阴房权证城关镇字第××号；抵押物评估价值为人民币44万元，抵押率59%等内容。原告提供《最高额个人借款合同》一份。2016年4月15日，原告汤阴兴福村镇银行与被告张萌在汤阴县房产管理局就被告张萌名下案涉房屋进行了抵押登记并办理了他项权证书（他项权证编号：汤阴房他证2016字第××号），该证书载明：“房屋他项权利人：汤阴兴福村镇银行，房屋所有权人：张萌，房屋所有权证号：2014000244，房屋坐落：城关镇人民路北21巷18排11号，他项权利种类：最高额抵押，债权数额：260000.00，登记时间：2016-4-15，债务履行期限：2016-4-13至2021-4-13，房屋价值：440000.00元”。原告提供房屋所有权证书复印件一份、他项权证书一份。2020年2月25日，原告汤阴兴福村镇银行（贷款人）与被告张月琴（借款人）、被告何庚宝（共同借款人）签订《最高额个人借款合同》（借款合同编号：汤阴村银营业部高借字2020第00013号），该合同约定：最高贷款限额为人民币23万元；额度有效期限为自2020年2月25日至2021年2月20日；贷款用途为本贷款用于偿还（汤阴村银汤阴营业部高借字2018第00009号）合同项下借款人所欠债务；贷款期限为正常贷款期，具体以借据为准，最长不超过12个月；贷款利率为固定利率，年利率9.36%；贷款发放为资金存放张月琴账户；提款时间、支付方式、还款结息方式等根据借款人提款/用信申请确定；逾期还款按合同约定贷款利率水平上加收50%利率等内容。原告提供《最高额个人借款合同》一份。2020年2月25日，被告张月琴、何庚宝向原告汤阴兴福村镇银行出具了《借款借据》，该借款借据约定：借款人张月琴，借款金额为23万元，借款期限2020年2月25日至2021年2月20日，借款年利率9.36%等内容。同日，原告向被告张月琴发放贷款23万元。原告称被告张月琴已返还其借款本金2.1万元和支付利息18779.48元，利息已支付至2021年1月20日，被告张月琴与何庚宝未返还原告借款本金20.9万元和未支付2021年1月21日以后的利息；被告张月琴对原告所称的上述情况无异议。原告提供《借款借据》、提款申请书、贷款出账通知书、账户明细对账单、还款计划表各一份，原告汤阴兴福村镇银行为证明各被告身份情况和向各被告送达文书可送达地址情况，提供三被告的身份证复印件及常住人口登记卡复印件各一份，被告何庚宝与张月琴的结婚证复印件一份、三被告文书送达地址确认书各一份。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按合同约定履行义务。原告汤阴兴福村镇银行按合同约定向被告张月琴发放了贷款，被告张月琴、何庚宝借款后未按合同约定履行自己的义务，已构成违约，原告主张被告张月琴、何庚宝返还原告借款本金20.9万元及支付利息（利息分两段计算：1.借期内利息以借款本金20.9万元为基数，按年利率9.36%计算，从2021年1月21日起至2021年2月20日止；2.逾期利息以借款本金20.9万元为基数，按照年利率14.04%计算，从2021年2月21日起至借款本金清偿完毕之日止），符合法律规定，本院予以支持。被告张萌自愿以其名下位于汤阴县进行了抵押，并在汤阴县房产管理局办理了抵押登记，最高额抵押债权数额为26万元。原告汤阴兴福村镇银行作为抵押权人（房屋他项权利人），现被告张月琴、何庚宝不履行到期债务，原告有权依法以拍卖、变卖该财产的价款（26万元范围内）享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求以本院认定为准，其他诉讼请求本院依法予以驳回。被告何庚宝、张萌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，依法应缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张月琴、何庚宝于本判决生效后十五日内返还原告汤阴兴福村镇银行股份有限公司借款本金20.9万元及支付利息（利息分两段计算：1.借期内利息以借款本金20.9万元为基数，按年利率9.36%计算，从2021年1月21日起至2021年2月20日止；2.逾期利息以借款本金20.9万元为基数，按照年利率14.04%计算，从2021年2月21日起至本金清偿完毕之日止）；二、原告汤阴兴福村镇银行股份有限公司就本判决第一项所确定的债权对被告张萌名下位于汤阴县的抵押房产（房产证号：汤阴房权证城关镇字第××号，他项权证编号：汤阴房他证2016字第××号）以拍卖、变卖该财产的价款（26万元范围内）享有优先受偿权；三、驳回原告汤阴兴福村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4559元，减半收取2279.5元，由被告张月琴、何庚宝、张萌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  刘炳二〇二一年七月二十六日书记员  贾雪