中华人民共和国辽宁省大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0204民初1392号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区会展路45号，统一社会信用代码：91210200726045910F。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：唐杰，辽宁善成律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹长坤，辽宁善成律师事务所律师。被告：安福莲，住内蒙古呼伦贝尔市。被告：金文光，住内蒙古呼伦贝尔市。被告：任政岚，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：金辉，辽宁长城律师事务所律师。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告安福莲、金文光、任政岚金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人唐杰及被告任政岚的委托诉讼代理人金辉均到庭参加了诉讼，被告安福莲、金文光经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.三被告共同偿还借款本金326547.79元，利息、罚息按照《个人消贷易额度及支用借款合同》约定支付至还清欠款之日止（暂计算至2020年9月5日，利息6681.63元、罚息1181.02元）；2.确认原告对被告安福莲与被告金文光共同所有的位于西岗区的房屋享有优先受偿权；3.三被告共同承担本案保全费5000元；4.本案诉讼费用由三被告共同被告承担。事实和理由：2015年5月13日，原告与被告安福莲签订《个人授信合同》。约定授信额度总额为33万元，授信有效期5年，自2015年5月11日起至2020年5月11日止，支用授信额度起点为10000元。同日，原告与被告安福莲及被告金文光签订《最高额抵押合同》，合同约定被告安福莲及被告金文光以其共同所有的位于西岗区的房屋，为本合同涉及的贷款做抵押担保，担保范围除了主债务之外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。同日，原告与被告安福莲签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定消贷易额度总额为33万元，有效期额度总额为自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年5月10日止，用于大额消费，贷款期限1年，贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮40%，当期贷款年利率为5.1%，利率计算不按年调整，不分段计息。同时约定，借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权计收罚息，罚息利率以计收罚息日的执行利率上浮50%计算。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。被告任政岚、金文光在共同还款人处签字确认，同意承担共同还款责任。2019年5月23日，原告向被告安福莲指定的交易账户发放贷款，被告安福莲取得贷款后，自2020年5月23日起未按合同约定归还贷款本金及利息。现为维护自身合法权益，原告特诉至贵院，望判如所请。被告任政岚辩称，不清楚原告诉请的欠款金额如何计算得出，同意原告对抵押房屋享有优先受偿权。被告安福莲、金文光均未向法庭提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月13日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行（授信人）与被告安福莲（受信人）签订75032015100144号《个人授信合同》，约定：授信人向受信人授予授信额度33万元，授信额度有效期为5年，即自2015年5月11日起至2020年5月11日止，受信人支用授信额度的起点金额为1万元，受信人因支用授信额度而形成的债务由安福莲、金文光提供房屋的最高额抵押担保，最高额抵押合同编号75032015100144D，合同还对双方其他权利义务进行了约定。原告于授信人处加盖合同专用章及负责人印章，被告安福莲于受信人处签字，被告金文光、任政岚于共同还款人处签字。同日，原告（抵押权人）与被告安福莲、金文光（抵押人）签订75032015100144D号《最高额抵押合同》，合同约定：被担保主债权为债权人在自2015年5月11日至2020年5月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的的债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过人民币33万元整为限；被担保主合同为债务人安福莲与债权人根据主债权条款约定而签订的一系列合同以及双方签署的75032015100144号《个人授信合同》；为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人债权的实现，抵押人不可撤销地同意以其西岗区号商品房作为抵押财产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保，除另有约定外抵押人确认抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权；担保范围为主合同主债权及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用；合同还对双方其他权利义务进行了约定。原告于抵押权人处加盖合同专用章及负责人印章，被告安福莲、金文光于抵押人处签字。被告任政岚向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》。2015年5月18日，大连市西岗区房屋办理了最高额抵押权登记，原告取得了他项权证书。2015年5月13日，原告（授信人、贷款人）与被告安福莲（受信人、借款人）签订75032015100144X号《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定：本合同系作为受信人（借款人）与授信人（贷款人）签署的75032015100144号《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下75032015100144D号《最高额抵押合同》所担保的主债权范围；受信人指定划拨消贷易额度的消贷易卡卡号为62×××82；消贷易额度总额为33万元；消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年5月10日止；消贷易额度将用于大额消费的刷卡消费；合同项下任何一笔贷款的贷款期限为1年，自贷款实际发放日起计算；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%计算，贷款利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息、到期一次还本；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约，授信人（贷款人）有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；受信人（借款人）在合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担；合同还对双方其他权利义务进行了约定。原告于授信人（贷款人）处加盖合同专用章及负责人印章，被告安福莲于受信人（借款人）处签字，被告金文光、任政岚于共同还款人处签字。2019年5月22日、2019年5月23日，原告向被告安福莲银行卡发放29万元、4万元两笔贷款，嗣后被告未按合同约定履行还款义务，截至2020年9月5日尚欠原告借款本金326547.79元，利息6681.63元、罚息1181.02元未偿还。上述事实，有原告提供的起诉状、《个人授信合同》《最高额抵押合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》、他项权证书、账户历史明细清单、个人贷款还款通知单、欠款明细及原、被告当庭陈述笔录等在案为凭，且经当庭质证及本院的审查，应予采信。本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告安福莲签订的《个人授信合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》，原告与被告安福莲、金文光签订的《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行各自义务。合同签订后，原告依约发放贷款合计33万元，但被告安福莲未按合同约定履行还款义务已构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求其偿还借款本金、利息、罚息的诉请于法有据，本院予以支持。因被告金文光、任政岚均于《个人授信合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》共同还款人处签字，同意就被告安福莲的债务向原告承担共同还款责任，故原告主张三被告共同偿还上述借款本息的诉请本院予以支持。关于抵押房屋，根据《最高额抵押合同》约定，被告安福莲、金文光以共有的大连市西岗区房屋对上述债务提供最高额抵押担保并且办理了最高额抵押权登记，符合法律规定，故原告对抵押房屋在最高额抵押范围内享有优先受偿权。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告安福莲、金文光、任政岚于本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金326547.79元及截至2020年9月5日的利息6681.63元、罚息1181.02元，并自2020年9月6日起按75032015100144X号《个人消贷易额度及支用借款合同》的约定共同给付原告利息、罚息至款项全部付清之日止；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司对被告安福莲、金文光名下位于大连市西岗区房屋在最高额抵押范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6316元、公告费300元、保全费5000元（原告均已预付），由被告安福莲、金文光、任政岚共同负担11616元，于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，原告及被告任政岚可在判决书送达之日起十五日内，被告安福莲、金文光可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  谭隽婷人民陪审员  苗 丽人民陪审员  张 勇二〇二一年七月二十九日书 记 员  邹若云附：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。