湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0102民初11008号原告：长沙农村商业银行股份有限公司城中支行，住所地长沙市芙蓉区人民西路353号。负责人：黄单华，行长。委托诉讼代理人：曹锦程，湖南路衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡路祥，湖南路衡律师事务所律师。被告：程某。被告：熊某。原告长沙农村商业银行股份有限公司城中支行（以下简称长沙农商行城中支行）与被告程某、熊某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告长沙农商行城中支行的委托诉讼代理人胡路祥、被告熊某（被告程某的法定代理人）出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长沙农商行城中支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决程某、熊某偿还原告借款本金500000元及利息、逾期利息45360元（暂计算至2021年2月1日，此后的利息及逾期利息按约定计算至实际清偿之日止）；2、请求法院判决由程某、熊某承担本案的律师费14888元；3、请求法院判决在上述一、二项请求范围内原告对程文晖名下位于长沙市岳麓区华兰路59号B栋住宅及附楼502号抵押房产享有优先受偿权；4、请求法院判决程某、熊某承担本案所有的诉讼费用。事实和理由：2019年7月3日，长沙农村商业银行股份有限公司城中支行（以下简称长沙农商行芙蓉路支行）与程文晖签订《最高额借款合同》，最高限额为82万元，并明确约定了借款期限、金额、贷款利率等；同日，程文晖作为抵押人与长沙农商行芙蓉路支行签订了《最高额抵押合同》、《房产抵押人承诺书》，以其名下位于长沙市岳麓区华兰路59号B栋住宅及附楼502号房产就借款合同项下全部义务向长沙农商行芙蓉路支行提供了担保，并办理了抵押登记手续；长沙农商行芙蓉路支行依约向程文晖发放贷款50万元后，程文晖未按合同约定履行还本付息的义务，已构成严重违约。熊某与程文晖系夫妻关系，且熊某在《共同借款人承诺书》上签字，自愿对上述借款承担连带清偿责任。因程文晖已过世，程某、熊某作为其法定继承人，应承担相应的偿还责任。综上，原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如诉请。被告程某、熊某辩称：1、欠款属实，目前经济困难，没有还款能力；2、答辩人并未继承涉讼抵押房产，该房产仍在程文晖名下。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据。本院组织了庭审，根据庭审情况，依据民事诉讼证据规则的若干规定，现确认本案事实如下：一、合同签订及内容：2019年7月3日，长沙农商行芙蓉路支行与程文晖签订（芙蓉路）最高额借字[2019]第070301号《最高额借款合同》，合同约定贷款发放最高限额为82万元，额度期限自2019年7月3日至2022年7月3日止，逾期利率在原借款利率基础上加收30%确定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用等（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；同日，程文晖作为抵押人与长沙农商行芙蓉路支行签订（芙蓉路）最高额抵字[2019]第070301号《最高额抵押合同》，以其位于长沙市岳麓区华兰路59号B栋住宅及附楼502号（权证号码：20170312967）房产向长沙农商行芙蓉路支行提供了抵押担保，并于2019年7月3日办理了抵押登记手续，最高债权额为82万元；2019年7月8日，长沙农商行芙蓉路支行与程文晖签订（芙蓉路）最高额便借字[2019]第070301号《最高额借款合同》，约定长沙农商行芙蓉路支行向程文晖提供最高50万元的可循环使用借款额度，额度期限自2019年7月8日至2022年7月1日止，在该额度内可不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确认的放款确认书或者相关债权凭证为准。该合同从属于（芙蓉路）最高额借字[2019]第070301号《最高额借款合同》。同日，程文晖、熊某向长沙农商行芙蓉路支行出具《共同借款人承诺书》，表示自愿作为共同借款人对上述借款承担连带偿还责任。二、合同履行情况：2019年7月8日，长沙农商行芙蓉路支行向程文晖发放卡号为6215392001180325203的福祥便民卡，并依约向程文晖发放50万元借款本金，但程文晖未按合同约定履行还本付息的义务。截至2021年2月1日，程文晖尚欠长沙农商行芙蓉路支行借款本金50万元，利息、罚息45360元。另查明，1、程文晖已死亡，其常住户口于2020年10月10日注销，程文晖与熊某于2002年3月11日登记结婚，婚后育有一子（程某）；2、长沙农村商业银行股份有限公司于2020年9月25日发出长农商发〔2020〕249号《长沙农村商业银行股份有限公司关于芙蓉路支行临时停业通知》：经总行研究，中国银行保险监督管理委员会湖南监管局同意，芙蓉支行下辖芙蓉路支行实行临时停业，同时芙蓉路支行划归城中支行管理，所有业务、人员并入城中支行营业部。本院认为：长沙农商行芙蓉路支行分别与程文晖签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及程文晖、熊某出具的《共同借款人承诺书》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应遵照执行。长沙农商行芙蓉路支行已履行发放贷款的义务，程文晖、熊某未按照约定及时偿还借款本息，已构成违约，应承担继续还款义务及相应的违约责任。程文晖与熊某系夫妻关系，该债务发生在夫妻关系存续期间，且熊某知情，故该债务应当按夫妻共同债务处理，熊某应对程文晖的上述债务承担共同还款责任。因程文晖已死亡，熊某、程某作为程文晖的法定继承人，还应在继承程文晖遗产范围内对上述债务承担清偿责任。程文晖以其名下位于长沙市岳麓区华兰路59号B栋住宅及附楼502号房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故长沙农商银行城中支行要求对该房屋处置后所提的价款，享有优先受偿权的诉求合法，本院依法予以支持。对于长沙农商行城中支行要求熊某、程某向其支付律师代理费14888元的诉讼请求，长沙农商行城中支行未提供相关证据证明其实际支付了律师代理费，故本院依法不予支持，待该笔费用实际发生后可另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第一千零六十四条第一款、第一千一百六十一条之规定，判决如下:一、熊某于本判决生效之日起十日内向长沙农村商业银行股份有限公司城中支行支付借款本金500000元，利息、罚息45360元（暂计至2020年2月1日，此后的利息、罚息按合同约定的方式计算至清偿日止）；二、程某在继承程文晖的遗产实际价值范围内对本判决第一项确定的金钱给付义务承担还款责任；三、长沙农村商业银行股份有限公司城中支行对程文晖名下位于长沙市岳麓区华兰路59号B栋住宅及附楼502号（权证号码：20170312967）房屋拍卖、变卖所得款项在本判决第一项确认的债务范围内享有优先受偿权；四、驳回长沙农村商业银行股份有限公司城中支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9402元，因适用简易程序，减半收取4701元，由被告熊某、程某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。审 判 员 向湘菱二〇二一年七月三十日法官助理 陈文静书 记 员 陈思敏附法条：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。