江苏省连云港经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0791民初976号原告：连云港市房宝盒网络科技有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：石祥凤，该公司总经理。委托诉讼代理人：石祥龙，该公司员工。委托诉讼代理人：张辰，江苏同科律师事务所律师。被告：绿地集团连云港东部置业有限公司，住所地连云港市开发区。法定代表人：高亚社，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨旸，江苏港通陆桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈倩，江苏港通陆桥律师事务所实习律师。原告连云港市房宝盒网络科技有限公司（以下简称房宝盒公司）诉被告绿地集团东部置业有限公司（以下简称绿地公司）服务合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人石祥龙、张辰，被告的委托诉讼代理人杨旸、陈倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告房宝盒公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付商品房分销佣金273706元及逾期利息（按年利率15.4％计算，以273706元为基数，从被告不履行付款义务之日起，计算至被告实际支付之日止。截至起诉之日，已产生逾期利息57500元）；2、被告承担本案诉讼费等一切费用。事实和理由：2018年11月8日，原告房宝盒公司与被告绿地公司签订了《绿地北部区域连云港项目分销服务合同》，合同约定被告授权原告为连云港绿地观湖一号项目的渠道分销服务商。合同亦约定原告为上述项目推介购房意向客户，客户签约成交后由被告按照每套签约金额的2%或2.5%计提分销佣金给原告。合同同时约定了原告开具结算资料及增值税专用发票后，被告应于20个工作日内向原告支付分销佣金。现在，原告早已为被告分销了合同委托事项及服务范围约定的多套商品房，且按照合同约定开具了增值税专用发票，但被告至今没有支付合同约定佣金。原告认为被告的上述行为已严重违约，给原告造成了极大损失。现原告根据相关法律规定诉至法院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告绿地公司辩称，1、分销服务合同中约定原告在开具结算资料及增值税专用发票后，被告在完整收到这些资料的第二十个工作日内，向原告支付款项。原告提供金额为51629元的发票是在2021年6月9日交付给原告的，根据合同该部分的付款期尚未届满。2、对方主张的逾期利息过高。本院经审理认定事实如下：原告房宝盒公司与被告绿地公司于2018年11月8日签订《绿地北部区域连云港项目分销服务合同》，约定了连云港绿地观湖一号项目的分销事宜。合同主要内容如下：“委托方（以下简称甲方）：绿地集团连云港东部置业有限公司，受托方（以下简称乙方）：连云港市房宝盒网络科技有限公司。第二条委托事宜。2.1项目概况：连云港项目名称为连云港绿地观湖一号；本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。2.2委托事项及服务范围：连云港绿地观湖一号。2.3合同期限：2018年10月1日至2018年12月31日止。第三条合作内容。3.1分销渠道佣金标准：合作期内，甲方授权乙方为连云港绿地观湖一号项目的渠道分销服务商，即乙方为本项目推介购房意向客户，客户签约成交后甲方需按住宅：20套（含）以下，每套按签约金额的2%计提；20套以上且甲方完成当月销售指标的，每套按签约金额的2.5%计提。以上所列乙方渠道成交套数仅限当月的，不可跨月累计。3.2佣金确认结算及合作支持。3.2.1结算方式：合作次月，双方盘点上月乙方成交套数并签署成交客户确认表、佣金结算确认表等。乙方开具结算资料及增值税专用发票，甲方收到完整资料20个工作日内向乙方支付推介分销佣金款项……”原告按照合同约定为被告分销了绿地观湖一号的商品房，2020年12月9日原告向被告提供了金额为222077元的增值税专用发票8张，2021年6月9日原告向被告提供了金额为51629元的增值税专用发票2张，共计273706元。上述事实有原、被告当庭陈述、《绿地北部区域连云港项目分销服务合同》、分销佣金请款明细表、增值税专用发票、收条等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原告房宝盒公司与被告绿地公司签订的《绿地北部区域连云港项目分销服务合同》系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在原告履行了合同中约定的义务后，被告应当在合理的期限内履行付款义务。原告于2020年12月9日向被告提供了金额为222077元的增值税专用发票，按约定该款应于2021年1月7日前支付，原告于2021年6月9日向被告提供了金额为51629元的增值税专用发票，该款应于2021年7月8日前支付。故本院对原告要求被告支付佣金的诉讼请求依法予以支持，并按2021年1月8日、2021年7月9日起分段计算逾期付款的利息，对被告关于未到付款期限的意见不予采纳，对原告按年利率15.4%主张利息的诉讼请求不予采纳，本院支持按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被告绿地集团连云港东部置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告连云港市房宝盒网络科技有限公司273706元及利息（利息计算标准：以222077元为本金，自2021年1月8日起至实际支付之日止，以51629元为本金，自2021年7月9日起至实际支付之日止，均按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、驳回原告连云港市房宝盒网络科技有限公司的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6268元，减半收取3134元（原告已预交），由被告负担2800元，原告负担334元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 张春红二〇二一年七月十九日法官助理 李天宇书 记 员 茆善剑法律条文附录及上诉须知一、法律条文[一]、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。[二]、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。