重庆市璧山区人民法院重庆市璧山区人民法院民事判决书(2021)渝0120民初3165号原告：姚明洪，男，汉族，生于1989年11月24日，住重庆市璧山区璧青北路472号二单元5-2，公民身份号码50022719891124351X。被告：重庆嘉合美润装饰工程有限公司，住所地重庆市渝北区腾芳大道86号清腾大厦3#楼1-6层，统一社会信用代码91500112MA5YYXWB6W。法定代表人：谌强。原告姚明洪与被告重庆嘉合美润装饰工程有限公司（以下简称“嘉合公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月22日受理后，于2021年4月29日向被告嘉合公司工商登记信息中载明的住所地邮寄送达起诉状副本等诉讼文书，该文书于2021年5月7日被退回。本案依法由审判员廖红霞适用简易程序独任审判,公开开庭进行了审理，原告姚明洪到庭参加诉讼，被告嘉合公司经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告姚明洪向本院提出诉讼请求：1、.解除双方签订的家庭居室装饰装修工程施工合同；2、.判决被告返还原告第二次装修款77730元；3.、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年1月18日，姚明洪向嘉合公司支付了装修定金2000元，同日双方签订家庭居室装饰装修工程施工合同，约定由嘉合公司承包姚明洪坐落于璧山区秀湖鹭岛84栋6-6×室的家庭居室装修，工期90个工作日，总价194325元。合同签订后，姚明洪于签订合同当日支付首付款56297元。2019年12月15日，嘉合公司安排工人进场进行水电改造，于2020年1月5日完成改造，然后因春节将至而停止后续施工（期间经过与工人沟通得知他们都是该公司在璧山临时找的工人，并不是嘉合公司宣传的自有工人，此处存在欺骗行为）。2020年4月4日至2020年7月20日，因嘉合公司的材料供应问题造成工程停滞。2020年7月20日，嘉合公司同意按照合同要求继续履行合同，并向原告收取了第二次装修款77730元，然后嘉合公司再次安排工人进场进行地砖铺设施工，期间因嘉合公司多次拖延施工材料的配送时间，从而导致地砖铺设工程持续到2020年9月5日仍未完成。2020年9月5日，嘉合公司装修管家通知原告嘉合公司垮了，老板已经跑路。2020年9月6日，原告前往嘉合公司渝北办公场所，确认公司的确已经停止经营。原告的装修工程后一直处于停滞状态。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法保护。被告嘉合公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2019年1月18日，姚明洪（甲方）与被告嘉合公司（乙方）签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同第一条工程概况约定：1.1工程地点：重庆市璧山区秀湖鹭岛小区。1.4：工程内容及做法：（见《“一口价模式”装修配置单》为准，即“一口价装修模式”。1.6工程期限：实际交底开工日期以有甲方签字认可的开工证为准。竣工日期以实际交底开工后第90个工作日。1.7合同总价款：人民币194325元。注：“合同总价款”是指【配置单】中的工程总造价，如有优惠，则在《家庭居室装饰装修工程施工合同》预约协议中体现。第十一条款项支付约定：11.2合同款项支付方式：第一次，首付款+定金：合同额×30%，合同签订之日全额支付；第二次，首期款，合同额×40%，开工前全额支付；第三次，中期款，合同额×25%+中期增项的全款，中期验收后2日内……；第四次，尾款，合同额×5%+尾期增项的全款，尾期验收后2日内，家具、家电进场前。第十四条，违约责任。本合同签订后，合同当事人双方任何一方违约（含部分违约）或单方提出解除本合同，经甲乙双方友好协商不成时须向另一方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的直接损失。合同尾部，原告在甲方处签字、被告嘉合公司在乙方处加盖合同专用章。同日，原、被告还签订了《优惠预约协议》、《家具配置项目单》、《标准化装修项目清单》、《安全协议》、《价格保值协议》、《室内污染环境控制协议》、《水电改造协议》、《终身基装质保协议》、《上宸宅配人工+材料超低个性化项目报价》、《重庆上宸宅配梦工厂报价单》。其中《重庆上宸宅配梦工厂报价单》中载明工程总造价194325元，《优惠预约协议》中载明优惠内容为：金牌标兵工队、金牌设计团队、全房灯具、窗帘……。协议签订后，原告于当日向嘉合公司支付了定金2000元、首期款56297元，嘉合公司向原告出具了加盖财务专用章的《收款收据》2张。2019年11月1日，原告又向嘉合公司支付了首期款77730元，嘉合公司向原告出具了加盖财务专用章的《收款收据》1张。原告称被告在2019年12月15日进厂施工，2020年9月5日停止施工。原告在2020年9月6日现场查看被告的经营场所后，发现被告已经停止营业，且经营场所没有任何人员。庭审中，原告举示了《送（销）货单》、《安濠建材运营中心订单合同》、光盘，拟证明被告的装修进度，被告已完成水电改造，客厅、卧室的地砖铺设，厨房和卫生间墙面部分铺设，地砖铺设剩厨房和卫生间地面，厨房和卫生间墙面还剩余一部分，门槛石也没有到货及安装。另查明，原告已经于2020年12月30日将涉案房屋交由案外人另行装修。上述事实，有原告的陈述、被告单位主体信息、《家庭居室装饰装修工程施工合同》、《优惠预约协议》、《家具配置项目单》、《标准化装修项目清单》、《安全协议》、《价格保值协议》、《室内污染环境控制协议》、《水电改造协议》、《终身基装质保协议》、《上宸宅配人工+材料超低个性化项目报价》、《重庆上宸宅配梦工厂报价单》、收款收据3张、《送（销）货单》、《安濠建材运营中心订单合同》、光盘等证据在卷佐证，事实清楚，应予采信。本院认为，原、被告双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按照约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约在开工前支付了合同价款的70%即136027元，但被告未按约定履行装修的义务，违反了合同的约定，理应承担相应的责任。因被告的违约行为已导致合同目的不能实现，故原告要求解除合同的主张，本院予以支持。对双方合同解除的时间，确认为本院向被告嘉合公司送达起诉状副本的时间即2021年5月7日。对原告要求退还装修款问题，被告入场施工后，未能完成整体装修工程便撤场，原、被告双方签订的合同因被告不履行合同而解除，因双方未对已完工部分进行结算，被告也未举证证明其完工部分的造价，结合双方合同约定及合同履行情况，对原告请求被告退还工程款77730元的主张，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十六条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告姚明洪与被告重庆嘉合美润装饰工程有限公司于2019年1月18日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》自2021年5月7日起解除。二、被告重庆嘉合美润装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内退还原告姚明洪装修款77730元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理减半收取2690.42元，由被告重庆嘉合美润装饰工程有限公司负担（限被告于本判决生效后七日内向本院交纳）。原告预交的案件受理费2690.42元待本判决生效后予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。  审 判 员   廖红霞    二〇二一年六月二十二日 法 官助 理   白琳琳书 记 员   亢 倩