广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终12742号上诉人（原审原告）：李某，女，1972年1月8日出生，汉族，身份证住址广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：苏婷婷，广东南国德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：李雪莹，广东南国德赛律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：黄某，男，1970年10月23日出生，汉族，身份证住址广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：梅雪莲,北京市盈科(广州)律师事务所律师。上诉人李某因与被上诉人黄某离婚后财产纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院（2020）粤0113民初1901号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。李某上诉请求：撤销(2020)粤0113民初1901号民事判决，改判支持李某的全部诉讼请求。事实和理由：一、陈某作为证人未出庭作证、谢某第三人未参与本案的任何庭审，一审法院仅依据该二人单独接受经办法官的询问判决驳回李某的诉讼请求无任何事实和法律依据。陈某是本案的证人，应当出庭作证，并接受审判人员和当事人的询问，除非经本案所有当事人的同意并经法院准许的，方可不出庭作证。另外，谢某本案的第三人，从未参加过本案的任何庭审，李某也无法针对其陈述发表任何答辩意见。因此一审判决中所述的“陈某与谢某均到庭陈述”是错误记载，其二人单独接受一审法院经办法官的询问不能作为本案判决的依据。二、黄某与谢某、陈某两人的关系密切，陈某、谢某的陈述不具有客观性，依法不应采信。在陈某、谢某接受一审法院单独询问之前，黄某于开庭时明确地告知经办法官陈某、谢某的家庭情况，包括谢某、陈某是否移民，住在何处，联系电话多少，家里是否有保姆，家中有多少人等，而且还明确地陈述，其在申请追加谢某为本案第三人之前登门拜访过谢某、陈某，而黄某于2021年2月向一审法院提交的录音录像材料系黄某第二次去找陈某。由此可见，黄某与谢某、陈某两人关系密切，且黄某及其律师多次与陈某、陈伟会面己对陈某、谢某施加了不良影响，陈某、谢某此后再到庭单独接受一审法院的询问，己不具备任何的客观性，因此依法不应采纳。三、黄某从未对李某忠诚，案涉不动产买入卖出，黄某均未告知李某，卖出款项也未用于夫妻生活。李某与黄某的一、二审离婚判决均查明，双方系在1990年初确立恋爱关系，于××××年××月××日登记结婚。但2020年12月16日开庭时，黄某承认，其于××××年仍准备与其前女友蔡某结婚，其父亲还在当年买房作为其与蔡某的婚房。同时，其提交的证据材料清单(三)证据5也证明了其所陈述的事实，××××年3月2日，即李某与黄某结婚前夕，其仍让蔡某代其与其父亲签字买房，即黄某与蔡某的婚房。由此可见，黄某与李某谈恋爱关系，同时与其他女人存在恋爱关系，在准备与李某结婚的同时也准备与其他女人结婚，黄某一直对李某不忠诚。由此可见，黄某为了能获取更多的财产，包括隐匿和转移本案不动产。黄某从未告知李某案涉不动产，更加没有将案涉不动产的转让款用于夫妻共同生活。黄某答辩称，谢某、陈某均是李某朋友，且陈某为原广州市番禺区物资局局长，一直与李某有生意往来，李某经营的公司租用了物资局房屋作为经营场所。案涉土地是双方婚姻关系存续期间经过工商局朋友介绍购买、转让。请求驳回上诉，维持原判。谢某未进行答辩。李某向一审法院起诉请求：1.请求判决分割李某与黄某离婚时未予分割的黄某故意隐藏并擅自转移双方婚姻关系存续期间夫妻共同财产但登记在黄某名下的座落于番禺区市××别墅中区××街××号的180平方米国有土地使用权的转让款，并全部判归李某所有，暂按预估价2万元/平方米计算，转让款本金合共360万元（具体以法院委托评估机构出具的评估报告为准）。2.判令黄某向李某支付上述360万元转让款的利息（利息分二段计算，暂以360万元为本金，具体以法院委托评估机构出具的评估报告为准，第一段利息：从2000年2月3日起算，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算至2019年8月20日；第二段，暂以360万元为本金，从2019年8月21日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）。3.本案的诉讼费、财产保全费由黄某承担。一审法院认定事实：1.李某与黄某于××××年××月××日登记结婚。黄某于2001年10月29日向广东省广州市中级人民法院提起离婚诉讼，该院作出（2001）穗中法民初字第129号民事判决，判决准予李某与黄某离婚，并对双方夫妻共同财产进行分割；双方均不服该一审判决，上诉到广东省高级人民法院，该院作出（2004）粤高法民一终字第50号民事判决，判决维持一审判决准予李某与黄某离婚，并对双方夫妻共同财产进行分割。该终审民事判决书于2004年11月6日生效。涉案土地使用权未在上述民事判决中予以分割。2.位于广州市番禺区市××别墅中区××街××号的国有土地使用权于1997年7月8日登记在黄某名下，使用权面积为180平方米。2002年2月2日，黄某与第三人谢某签订了《土地权属转移协议及承诺书》，黄某为土地使用权转让人，谢某为土地所有权受让人，双方就市桥镇某别墅某区某街X号的土地权属转移达成协议，载明所转移的住宅用地面积为180平方米，用途为住宅用途，其中所转让土地及地上附（定）着物的总金额栏为空白，转让人及受让人签名栏分别由黄某及谢某签名与捺印。同日，黄某与谢某就上述协议向有关部门申请办理住宅用地变更登记，《住宅用地变更登记申请书》（日期2002年2月2日）载明位于市××别墅中区××号的土地使用权转出方为黄某、土地使用权转入方为谢某，转移面积180平方米，由谢某于当日缴纳所涉土地转让契税。同年3月，谢某取得市××别墅中区××号宅基地的《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》。《广州市番禺区私有房地产权登记申请表、调查表》载明谢某对坐落于番禺区市××别墅中区××号的房屋申请确认权属，其中房屋权属来源注明于2000年2月向黄某购买（2001年6月新建），申请日期为2001年12月28日。2004年3月广州市番禺区房地产联合开发总公司出具《证明》称“兹有市桥东城区某住宅区住户谢某，其产权证房地座落为广州市番禺区市××别墅中区××街××号，现新编门牌地址变更为广州市番禺区市桥街某路XXX号某住宅区三街8号”。2004年4月，谢某就上述变更地址申请办理房地产权变更登记手续。《广州市不动产登记查册表》（2020年9月17日）载明位于广州市番禺区市桥街某路XXX号某住宅区三街8号房产的权属人为谢某。庭审中，李某称涉案土地使用权是在双方婚姻关系存续期间取得，虽登记在黄某名下，但属于双方夫妻共同财产，其最早于2018年7月得知上述涉案土地使用权的情况，认为黄某在未告知其本人的情况下，擅自恶意转移涉案土地使用权，且在起诉离婚时故意隐瞒该夫妻共同财产未予披露，至今也未对该夫妻共同财产的涉案土地使用权转让款进行处理，黄某长期侵占使用该转让款，严重侵犯其权益，黄某无权分割该笔款项，应判归李某所有。黄某对此予以否认，称涉案土地使用权的购买和出售均由李某安排，不存在李某不知悉涉案资产的情况，1997年李某经其朋友邱某介绍向番禺房地产公司购买涉案土地使用权并登记在黄某名下，购买后李某不建房居住要出售，于是邱某又介绍陈某购买涉案土地使用权，登记购买人谢某是陈某的妻子，涉案土地使用权的买卖都由李某和陈某安排，所涉买卖转让款也不是黄某收取，陈某是李某的朋友，购买涉案土地使用权是双方夫妻四人一起协商的，谢某购买方，知道黄某是婚姻期间出售，李某称其不知情与事实不符。诉讼中，陈某与谢某均到庭陈述。谢某确认上述《土地权属转移协议及承诺书》、土地转让契税缴款书、《广州市番禺区私有房地产权登记申请表、调查表》为其本人签名，称当时主要由陈某与李某、黄某就上述土地使用权买卖进行协商，当时其与陈某及李某、黄某、邱某都在场，李某完全知情上述土地使用权买卖的情况，之后其与黄某去国土局签订《土地权属转移协议及承诺书》并按约定支付契税及买卖价款，当时李某、黄某提供了一个银行账户，其指示财务人员通过其本人账户将买卖价款转入李某、黄某提供的银行账户，其不清楚该银行账户的所属人，因时间间隔太久，其也无法提供银行转账支付的银行账户。陈某对谢某上述陈述的情况均予确认，称当时邱某介绍其与李某、黄某认识，邱某说其朋友有一块地价格大概90万元左右可以转让，问其与谢某是否有兴趣，当时对此有兴趣，就与李某、黄某约好时间去协商，其与谢某及李某、黄某、邱某均在场参与协商，其与李某、黄某就上述土地使用权买卖协商的价格大概90万元左右，并当场约定去国土局办理相关手续的时间，黄某和谢某去国土局签订了《土地权属转移协议及承诺书》并按约定交付契税，其不记得李某当天是否有陪同黄某办理过户手续，其与谢某按照与李某、黄某的约定支付了买卖价款，当时通过谢某银行账户支付，由谢某的财务人员操作转账，其不记得支付给了谁，但确实已向李某、黄某支付了买卖价款，双方交易完成后，其与谢某就向有关部门报建，房屋完建后便申请确认权属，现该房屋登记在谢某名下。陈某还称李某清楚上述土地使用权买卖的整个过程，当时李某在现场与其和谢某协商上述土地使用权的买卖情况，并约定了去办理过户手续的时间。黄某对陈某、谢某上述陈述的情况无异议，李某对陈某、谢某上述陈述的情况不予确认。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，李某、黄某于××××年××月××日登记结婚，于2004年11月6日经判决离婚。涉案位于广州市番禺区市××别墅中区××街××号的国有土地使用权于1997年7月8日登记在黄某名下，2002年2月2日，黄某与谢某签订《土地权属转移协议及承诺书》，并于当日办理住宅用地变更登记。李某称其最早在2018年7月得知涉案土地使用权转让的情况，黄某在未告知其本人的情况下，擅自转移涉案土地使用权，在起诉离婚时故意隐瞒该夫妻共同财产未予披露，至今也未分割转让款，主张黄某长期侵占使用该转让款，严重侵犯其权益。黄某对此不予确认，称涉案土地使用权虽登记在其名下，但该土地使用权的买入及转让均由李某安排。庭审中，谢某及陈某到庭陈述，均表示李某确有参与涉案土地使用权转让的整个过程，确认李某完全知情涉案土地使用权买卖的情况。李某对谢某及陈某的陈述虽不予认可，但未提供证据予以反驳，其上述对涉案土地使用权的转让不知情的陈述，一审法院不予采纳。涉案土地使用权的转让发生在李某与黄某婚姻关系存续期间，而李某于诉讼中的举证也不足以证实其主张的所涉土地使用权的转让款由被告侵占使用，故一审法院对李某的主张不予采信，其起诉请求黄某支付涉案土地使用权转让款及利息缺乏事实与法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于2021年3月30判决如下：驳回李某的诉讼请求。一审案件受理费67790元、财产保全费5000元，合共72790元，由李某负担。本院二审期间双方均未提供新证据。二审查明，2000年2月2日，黄某与谢某签订了《土地权属转移协议及承诺书》；一审法院查明的其他事实清楚、属实，本院予以确认。本院认为，本案系离婚后财产纠纷，本案双方争议焦点是李某要求分割案涉土地使用权权益的诉请应否支持。2000年2月2日，黄某与谢某签订《土地权属转移协议及承诺书》，并于当日办理住宅用地变更登记。李某主张其于2018年7月得知涉案土地使用权转让的情况，黄某在未告知其本人的情况下，擅自转移涉案土地使用权，在起诉离婚时故意隐瞒该夫妻共同财产未予披露，严重侵犯其权益。黄某称涉案土地使用权虽登记在其名下，但该土地使用权的买入及转让均由李某安排。一审审理过程中，谢某及陈某到一审法院陈述，均证实李某参与了涉案土地使用权转让的整个过程，李某完全知情涉案土地使用权买卖的情况。李某主张其不清楚案涉土地使用权的转让事宜，但谢某及陈某均证实李某对此是参与及知情的；案涉土地使用权的转让至今已经超过20年时间，期间李某与黄某在法院的诉讼高达数十起，李某主张其于2018年才知晓案涉土地使用权的转让事宜，其主张缺乏证据支持，本院难以采信，原审驳回李某的诉请，并无不当。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费67790元，由上诉人李某负担。本判决为终审判决。审判长  彭国强审判员  黄文劲审判员  苗玉红二〇二一年七月八日书记员  陈秋莹黄坚鑫