重庆市巴南区人民法院民事判决书 (2021)渝0113民初6534号 原告(反诉被告)：刘开六，男，1955年6月26日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：张佳林，重庆中标律师事务所律师。委托诉讼代理人：漆雅馨，重庆中标律师事务所实习律师。被告(反诉原告)：张理惠，女，1952年1月19日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告(反诉原告)：刘强，男，1977年11月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。二被告(反诉原告)共同委托诉讼代理人：孙世林，重庆瀚林律师事务所律师。第三人：钟家先，男，1949年10月29日出生，汉族，住重庆市巴南区。第三人：钟家强，男，1955年2月25日出生，汉族，住重庆市巴南区。第三人：钟家亮，男，1960年3月9日出生，汉族，住重庆市巴南区。第三人：刘开忠，男，1965年2月17日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告(反诉被告)刘开六与被告（反诉原告）张理惠、刘强、第三人钟家先、钟家强、钟家亮、刘开忠排除妨害纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，由审判员余兰独任审理。原告（反诉被告）刘开六及其委托诉讼代理人张佳林、涂雅馨，被告（反诉原告）刘强及二被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人孙世林，第三人钟家先、刘开忠到庭参加诉讼。第三人钟家强、钟家亮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告刘开六向本院提出诉讼请求：判令被告立即将其修建的位于重庆市巴南区××镇××村××组××号××号中间四合院内砖砌墙体全部拆除，并恢复原状(四面墙体总长约14.47米，高约2.2米，墙厚约0.24米)。事实和理由：原被告及第三人宅基地位于重庆市巴南区××镇××村××组，共使用一个四合院。被告于2021年3月在四合院中间开始修建砖砌墙体，影响了原告及第三人的日常生活、采光、通行，且存在安全隐患，原告向村、镇司法所，派出所等部门反映，相关部门组织调解未果，原告遂起诉要求判如所请。被告张理惠、刘强辩称：2003年各方因院坝使用发生纠纷，经相关部门调解形成现在的院坝分割使用方式，各自独立拥有，围墙存在已久，不是被告新修建。因围墙年久失修，被告在原围墙基础进行修缮，未损害原告及第三人的利益及通风、采光、通行等。第三人钟家先陈述：同意原告的诉讼请求，对被告张理惠、刘强修建的围墙全部拆除。第三人刘开忠陈述：同意拆除二被告修建的围墙，但其他人占用院坝的部分也应拆除。被告(反诉原告)张理惠、刘强向本院提出反诉诉讼请求：判令反诉被告拆除位于重庆市巴南区××镇××村××组××房外高于公共院坝的平台。原告(反诉被告)刘开六辩称：因刘开六房外有一条水沟，未遮挡异味，遂在门前区域搭建了一块石板，平台仅有约0.6米高，刘开六合理利用门前区域，未对反诉原告及第三人造成影响和妨害，请求驳回反诉诉讼请求。第三人钟家先述称：虽刘开六搭建的平台未影响到第三人，但既然提出反诉，也同意拆除该平台。第三人刘开忠述称：同意反诉被告的诉求。原告(反诉被告)刘开六围绕诉讼请求及反诉答辩意见依法提交了以下证据：房产证、不动产登记资料查询证明、人民调解口头协议登记表、人民调解记录、照片、视频、证明、照片。被告（反诉原告）张理惠、刘强围绕答辩意见及反诉诉求提交了如下证据：协议书、平面示意图、历史围墙布置及高度照片、集体土地建设使用证。第三人均提交有房产证作为证据。本院进行了现场勘查形成笔录及图示卷。上述证据经质证审查，均在卷为据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张理惠、刘强系母子关系。原告刘开六、被告张理惠及第三人钟家先、钟家强、钟家亮、刘开忠均系重庆市巴南区××镇××村××组村民，均在巴南区××镇××村××组兴家院子居住，六户房屋围坐相邻，刘开六、张理惠、钟家先、钟家强、钟家亮、刘开忠各为其居住房屋的权利人，一方形院坝位于六户房屋中间由原被告及第三人共同使用，院坝长约11.5米、宽约8.8米。在使用院坝过程中，钟家亮为饲养家禽于2000年在院坝中间修建了约1米高的砖墙。张理惠、刘强于同年在院坝修建了三面高于1.2米的砖墙。2016年，刘开六修建房屋时，在其房屋门前搭建一长6.1米、宽2.77米、高0.64米、厚0.17米的石板平台，该平台靠近钟家亮房屋一侧搭建于上述钟家亮修建的砖墙上(长约2.77米，高约0.47米)，平台与张理惠、刘强修建的围墙相邻；2019年，钟家亮为宴客需要，将其2000年修建的砖墙（除刘开六平台下部分）拆除；2021年3月，张理惠、刘强在原修建砖墙位置重新加高加厚墙体，修建砖墙四面，靠近刘开六修建的平台一面墙（墙①）高2.15米、长6.1米（墙内长5.87米），与墙①相连的墙②高2.2米，长4.15米（墙内长4.2米），与墙②另一端相连的墙③高2.2米，长2.47米（墙内长2.48米），与墙③另一端相连的墙④高2.2米，长1.75米（墙内长1.52米），四面墙厚度均为0.24米，其他人不能直接进入砖墙内区域。刘强陈述修建砖墙系因拟修建房屋，保护隐私并防盗。本案原被告因砖墙修建发生纠纷，经当地人民调解委员会调解未果，遂起诉要求判如所请。本院认为，本案当事人均未提交证据证明院坝权利归属，六户人家系共同占有、使用院坝，对院坝共同享有权利。在使用过程中，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理。张理惠、刘强未经其他住户同意，在院坝修建高达2.2米的砖墙，墙①紧邻刘开六家平台，高于平台约1.5米，影响其他住户通风、采光、通行安全等，虽张理惠、刘强辩称其原有围墙系多年前就已形成，但其他住户现对围墙提出异议，且其他住户不能进入砖墙内区域，不能使用该部分院坝，侵害了其他住户对院坝的使用权利，亦不利于建立和谐的邻里关系。依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条的规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”对刘开六诉求拆除张理惠、刘强所砌围墙的诉求，符合法律规定，本院予以支持。对张理惠、刘强提出的反诉诉讼请求，本院认为，刘开六在房屋门前搭建平台并非必须为之，如前所述，刘开六搭建的平台同样侵害其他住户对院坝使用权利，亦应拆除。综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、二百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)张理惠、刘强于本判决发生法律效力后十日内拆除修建于重庆市巴南区××镇××村××组由原告（反诉被告）刘开六、被告（反诉原告）张理惠、第三人钟家先、钟家强、钟家亮、刘开忠六户共同使用的院坝上的砖砌围墙（外墙面共长14.47米、内墙面共长14.07米、高2.15米至2.22米、厚0.24米）；二、原告(反诉被告)刘开六于本判决发生法律效力后十日内拆除修建于重庆市巴南区××镇××村××组由原告（反诉被告）刘开六、被告（反诉原告）张理惠、第三人钟家先、钟家强、钟家亮、刘开忠六户共同使用的院坝上的石板平台（长6.1米、宽2.77米、高0.64米、厚0.17米）。本案本诉、反诉案件受理费减半收取计算后均25元，由原告(反诉被告)刘开六、被告（反诉原告）张理惠、刘强各自自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未能提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员   余 兰   二○二一年七月十二日                           法官助理       周  玉 书 记 员   程雅伦 1--