河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0192民初3335号原告：中国银行股份有限公司郑州航空港分行，住所地郑州航空港区迎宾路与四港联动大道交叉口西北角郑州航空港区金融广场1-2层，统一社会信用代码91410100739061274R。负责人：田阳春，该分行行长。委托诉讼代理人：韩粮旭，河南英泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩利丹，河南英泰律师事务所律师。被告：邢雪振，男，1990年7月15日出生，汉族，住河南省正阳县。被告：郑州博颂置业有限责任公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金祥路36号康桥悦城1号院2号楼1层101号，统一社会信用代码91410100071381568L。法定代表人：李刚强，该公司执行董事。委托诉讼代理人：校胜杰，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：朱玉文，男，该公司工作人员。原告中国银行股份有限公司郑州航空港分行（以下简称“中国银行航空港分行”）与被告邢雪振、被告郑州博颂置业有限责任公司（以下简称“博颂公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行航空港分行委托诉讼代理人韩粮旭、被告邢雪振、被告博颂公司委托诉讼代理人朱玉文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行航空港分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告邢雪振向原告偿还借款本金213913.46元、应收利息1140.87元、拖欠本金的罚息9.31元、应收利息的罚息5.71元（本金及拖欠本金的罚息、应收利息、应收利息的罚息暂计算至2021年6月22日，之后的利息、罚息按照合同约定的标准计算至欠款实际清偿之日止）；2.请求依法判令被告邢雪振赔偿原告因本案产生的律师费损失6580元；3.请求依法判令被告博颂公司就被告邢雪振应承担的债务承担连带保证责任；4.请求依法判令二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年11月30日，原、被告各方签订了《个人商业用房贷款合同》，约定合同项下贷款金额为262000元，贷款期限为120个月，按月偿还本息。被告博颂公司为被告邢雪振提供阶段性连带责任担保。若被告邢雪振未依约归还借款本息，原告有权提前收回全部借款本息及主张损失，并要求保证人承担保证责任。上述合同签订后，原告依约发放了借款，但被告邢雪振未按约还款，导致原告受到损失，原告为维护其合法权益，现依法提起诉讼。被告邢雪振辩称，其对原告所述欠款事实无异议，但自今年起未收到原告的逾期催缴通知，因经济困难无法一次性清偿全部贷款，且原告主张的律师费不应由其承担。被告博颂公司辩称，若法院判决被告博颂公司承担连带责任，应明确博颂公司承担担保责任后享有追偿权，且原告主张的担保范围应仅担保欠款本金，不担保利息以及因本案产生的损失；原告主张的律师费损失有没有相应的依据。本院经审理认定事实如下：被告邢雪振为购买被告博颂公司开发的位于郑州经济技术开发区的房产，向原告申请贷款，并于2018年11月30日与原告及被告博颂公司签订了编号为2018年郑港商住字第496号《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，合同主要约定：1.被告邢雪振向原告借款262000元，借款期限为120个月。贷款支付方式为受托支付，放款账户为博颂公司。贷款利率参考全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率；还款方式为等额本息还款；逾期贷款罚息利率为合同约定利率加收50%；2.若借款人邢雪振未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失，要求保证人暨被告博颂公司承担保证责任并赔偿因借款人违约给贷款人造成的损失等；3.担保方式为被告邢雪振所购房产抵押、保证人暨被告博颂公司按合同约定承担阶段性连带保证责任。自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再承担新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或保证责任。上述合同签订后，原告依约于2018年11月30日向被告博颂公司转款262000元。根据原告提交的已还款明细，截至2021年6月22日，被告邢雪振尚欠原告借款本金213913.46元、应收利息1140.87元、拖欠本金的罚息9.31元、应收利息的罚息5.71元。被告邢雪振自2020年2月3日起逾期15期未按期足额还款。同时查明，原告委托河南英泰律师事务所追索债权，根据原告提交的转账凭证可以证明其实际支出律师费6580元。另查明，截至开庭之日，被告邢雪振、被告博颂公司尚未就涉案房产办理正式抵押登记。本院认为，原告与被告邢雪振、被告博颂公司签订《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，系各方真实意思表示，不违反法律规定，各方之间成立合法有效的金融借款合同法律关系，各方均应按约全面履行自己的义务。本案中，被告邢雪振在原告向其发放贷款后未依约按期偿还借款本息，其行为构成违约。双方在借款合同中约定原告在被告邢雪振不按期偿还借款本息时享有提前收回全部借款本金的权利，故被告邢雪振未按期偿还借款本息已构成违约，对原告主张被告邢雪振立即偿还剩余借款本金213913.46元、应收利息1140.87元、拖欠本金的罚息9.31元、应收利息的罚息5.71元，于法有据，本院予以支持。被告博颂公司作为保证人，自愿对被告邢雪振的债务承担阶段性连带保证责任，且约定保证范围包括实现债权而产生的全部费用，系双方真实意思表示，不违反法律规定，原告与被告博颂公司之间成立合法有效的保证合同法律关系。因涉案房屋尚未办理正式抵押登记，故被告博颂公司仍应承担连带保证责任，故对原告主张被告博颂公司对被告邢雪振应当清偿的借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告博颂公司承担保证责任后，有权向被告邢雪振进行追偿。关于律师费，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失……”。原告与被告邢雪振、被告博颂公司签订的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》明确约定，借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，保证人对借款人违约而引起的本合同项下的债务承担保证责任，故双方对于律师费的约定符合法律规定，均应按约履行。被告邢雪振逾期还款构成违约，原告为追索债权实际支出律师费6580元，给原告造成损失，故对原告主张律师费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告邢雪振于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司郑州航空港分行偿还截至2021年6月22日的借款本金213913.46元、应收利息1140.87元、拖欠本金的罚息9.31元、应收利息的罚息5.71元，共计215069.35元，2021年6月22日之后的利息、罚息按照2018年郑港商住字第496号《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》约定的标准计算至被告邢雪振贷款本息实际结清之日止；二、被告邢雪振于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司郑州航空港分行支付律师费6580元；三、被告郑州博颂置业有限责任公司对本判决第一、二项确定的还款义务承担连带清偿责任，被告郑州博颂置业有限责任公司承担保证责任后，有权就实际代偿的金额向被告邢雪振追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4624元，减半收取计2312元，由被告邢雪振、被告郑州博颂置业有限责任公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  张朝辉二〇二一年七月十二日书记员  刘 冉