四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0192民初49号 原告：李金蔚，女，1987年4月13日出生，水族，住成都市天府新区。 委托诉讼代理人：王磊，四川诸葛律师事务所律师。 被告：杨贵明，男，1986年2月12日出生，汉族，住成都市天府新区。 原告李金蔚与被告杨贵明合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李金蔚及其委托诉讼代理人王磊到庭参加诉讼，被告杨贵明经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李金蔚向本院提出诉讼请求：1.判令杨贵明向李金蔚支付赔偿款764223元；2.本案的案件受理费、公告费由杨贵明负担。事实与理由：2017年4月24日，李金蔚（出卖人）与案外人符人中（买受人）在杨贵明的居间介绍下签订《成都市存量房房屋买卖合同》，约定李金蔚将位于眉山市彭山区的房屋出售给符人中，后在杨贵明的一手操作下，杨贵明将该房屋又转售给他人，因而导致李金蔚被符人中起诉。2018年11月5日，眉山市中级人民法院出具（2018）川14民终893号民事判决书载明：“三、李金蔚于本判决生效之日起十日内归还符人中购房款本金60万元并赔偿符人中损失61.6万元；一审案件受理费7872元，由李金蔚负担，保全费5000元，由李金蔚负担，二审案件受理费12917元，由李金蔚负担。”后，符人中依据该份判决书向眉山市彭山区人民法院申请执行，执行过程中因双方达成和解，李金蔚实际向案外人符人中支付的款项为1190000元，支付执行费14818元。2019年3月29日，杨贵明自愿向李金蔚出具承诺书，载明：“杨贵明承诺将负责李金蔚被起诉一案全部赔偿款约一百二十万元，以及未及时履行判决所产生的滞纳金等全部款项，以此为据，此份判决与李金蔚无关。”截止目前，杨贵明向李金蔚支付的赔偿款共计为440595元，其中，杨贵明支付给李金蔚母亲杨红英164000元、支付给李金蔚11000元、支付给李金蔚老公郭飞1万元、支付给李金蔚老公的父亲郭树江2万元、代李金蔚向案外人莫正宇垫付购房款235595元，尚有赔偿款764223元尚未支付。经李金蔚多次催收未果，现李金蔚为维护自身合法权益，遂诉至法院。 杨贵明未到庭，未提交证据材料和答辩意见。 经审理查明：2018年11月5日，四川省眉山市中级人民法院对案外人符人中诉李金蔚房屋买卖合同纠纷一案作出判决，判决主文内容为：“一、撤销眉山市彭山区人民法院（2018）川1403民初864号民事判决；二、李金蔚于本判决生效之日起十日内退还符人中购房款本金60万元并赔偿符人中损失61.6万元；三、驳回符人中其他诉讼请求。...该判决发生法律效力后，符人中向眉山市彭山区人民法院申请强制执行。眉山市彭山区人民法院于2020年3月13日形成的执行笔录由符人中和李金蔚进行了签署，载明：...符人中：我和李金蔚于2020年1月16日达成和解协议...依据四川省眉山市中级人民法院（2018）川14民终893号民事判决书，符人中共计收到李金蔚款项（包括法院扣划款）119万元，其余部分（包括一审、二审受理费及保全费等）符人中自愿放弃。（2018）川14民终893号民事判决书执行完毕，终结执行，解除对李金蔚的所有强制措施。...李金蔚：符人中说的是事实，本案我共计支付（包括法院扣划款）符人中119万元。现本案已履行完毕，申请解除对我房屋的查封。 2020年3月，李金蔚向眉山市彭山区人民法院缴纳了案件申请费14818元，眉山市彭山区人民法院出具了人民法院诉讼费专用票据，票据显示案号为：（2019）川1403执38号。2020年4月7日，眉山市彭山区人民法院作出执行结案通知书，载明（2018）川14民终893号民事判决书执行完毕。该通知书载明的案号为（2020）川1403执恢44号。 另查明，2019年3月29日，杨贵明出具承诺书，载明：“兹有恒大金碧天下别墅570-2一套，位于四川省眉山市彭山区，原房东曹妍在中介杨贵明介绍下卖给李金蔚，当时开发商未下产权，故只签订了合同未履行过户手续，约定下产权后马上过户给李金蔚，期间李金蔚又将房屋以合同形式转卖给了符人中。但开发商向曹妍发放产权后，曹妍向李金蔚要求多加10万元才愿意过户，未果，后在中介杨贵明参与下，将房屋过户给了他人（具体不详）。造成李金蔚无法履行合同，将房屋卖给符人中，因而被起诉。现杨贵明承诺将负责李金蔚被符人中起诉一案全部赔偿款约一百二十五万余元，以及未及时履行判决所产生的滞纳金等全部款项，以此为据。此判决与李金蔚无关”。 2020年4月4日，李金蔚与杨贵明进行微信聊天，内容为：“...李金蔚：你好久回来嘛，见下呢？杨贵明：符人中，不管他，你该给的已经给了，我该给的也给了。李金蔚：我们穷得治病的钱都没了，你说不管就不管啊，法院那边又不放手。杨贵明：都一样的，我知道你困难，等我这边马上会好点了先给你点钱的。李金蔚：说官司推翻了重新打，律师之类的全部都要遭殃，我也折腾不起了，你们那个村儿占地还没个数，十年八年都说不清楚。杨贵明：都经不起折腾了。李金蔚：那万一你十年八年的都没被占，你不是一直都没法给我钱，杨贵明：我过段时间有钱了哈，不急。李金蔚：有啥子钱？我们见个面，把账理一理不，而且你跑来电话都没得了，我们一家人都生活在焦虑中。杨贵明：这边给客户做了贷款就有钱了，你的信息我一直回啊，我又不会跑，要是不理你就不会回你消息...李金蔚：总共两百多万不见了，我也只是就符人中官司来说你该给的一百万跟你算，其他亏损我都没跟你算，你也该来跟我算算账了。要不真的到法院去算吧，把你全部都冻结了你十年八年还不了我钱，十年八年都在法院黑名单里。怎么样嘛，见面聊聊嘛，我家里头的人我都想跟你聊聊，也就是张叔叔和我妈。杨贵明：回来会给你说的，到时候再见见...杨贵明：买商铺你一共买成68万，首付你支付了20来万，其中30多万是我垫付的好不？李金蔚：反正第一场颜值详那个，你有29万，符人中的，你有125万，除去你给了我的，现在还有109万的样子你没给我。你还跟我扯商铺，那我们就法院见了...杨贵明：可以，你起诉嘛，我又没犯法，你随便告，走法院也行。李金蔚：垫付莫正宇家24万多，符人中那儿你给了我十几万，我老公的爸爸那儿你给过两万，你给我老公一万，这些我都认，剩下的你必须给我，也是你该给我的。杨贵明：有一天你跟你老公来我店里，我把车拿去做抵押给你的10多万不算？李金蔚：算进去了好吗，垫付莫正宇家24万多，符人中那儿你给了为十几万，我老公的爸爸那儿你给过两万，你给我老公一万，你自己给符人中的14万没算，当时你车子抵押13万，加上你单独给我妈打的钱几万，我都算了好吗，这些我不得跟你抵赖。杨贵明：我最近工作正走上正轨，有点起色，你的钱我觉得欠你的我都会给你，这个我也不会抵赖的，钱我一定会给，等这边工作好了一分钱不会少你的。李金蔚：该算的不该算的，比你记得清楚，你出来我们算清楚，说一说，我们也不得咋样，我妈说我们只想追回自己的损失，其他都不说了。...杨贵明：等我工作稳定好了算，现在算我也没钱，你算好了，我该认我就认。李金蔚：我就是说当面算。杨贵明：你算好就行。李金蔚：刚刚跟你算了啊，商铺你差我29万，符人中官司125万，莫正宇家你帮我垫了24万左右，你给我们符人中这块18万多，给我老公转一万，给我老公父亲两万，给过我两万，两者减下来就是一百万多一点。你不能否认吧，我都没跟你算我高层亏的钱。...当初就不该帮你背符人中的官司。杨贵明：算了，这个就不说了，钱就算一百万吧。李金蔚：不行，那天我和我妈算出来是一百零六万还是好多，106还是109我记不得了，现在我在医院看不到单子。杨贵明：那你算好吧。李金蔚：真的去了法院，精神损失费，诉讼费，执行费又是一大坨，我才说跟你见了多，免得大家增加开销。杨贵明：你算好就行了...李金蔚：钱一百零几万你也要认嘛。杨贵明：认。”杨贵明应向李金蔚支付119万元，其共计向李金蔚支付了款项440595元，此后杨贵明未向李金蔚支付过款项。 上述事实，有当事人陈述、四川省眉山市中级人民法院民事判决书、眉山市彭山区人民法院执行笔录、眉山市彭山区人民法院诉讼费专用票据、眉山市彭山区人民法院执行结案通知书、《承诺书》、微信聊天记录、财付通支付科技有限公司协助查询复函等证据材料在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，杨贵明在《承诺书》及微信聊天记录中的内容显示其承诺将向李金蔚支付案外人符人中起诉李金蔚一案的全部赔偿款，该承诺系杨贵明的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对杨贵明具有约束力，其应当按照承诺履行义务。李金蔚出示的诉讼费票据中载明其已缴纳案件申请费14818元，但其未能提供充分的证据证明该费用系案外人符人中诉李金蔚一案的费用，本院对该费用不予确认，案涉其他证据材料证明了李金蔚已实际向符人中支付了119万，扣除李金蔚自认其已收到杨贵明支付的款项440595元，杨贵明还应向李金蔚支付749405元，故本院对李金蔚要求杨贵明支付赔偿款764223元的诉讼请求在749405元的范围内予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、杨贵明于本判决生效之日起五日内向李金蔚支付赔偿款749405元； 二、驳回李金蔚的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5734元、公告费560元，共计6294元，由李金蔚负担111元，杨贵明负担6183元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  杨杰媚 二〇二一年七月五日 书记员  张 萍