安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1802民初3705号 原告：交通银行股份有限公司宣城分行，住所地安徽省宣城市鳌峰中路70号，统一社会信用代码9134180058721869XE。 负责人：卢朝晖，该分行行长。 委托诉讼代理人：陈靖，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：丁向前，安徽南宣律师事务所律师。 被告:史天鹏，男，1993年3月10日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 被告：史贤兵，男，1971年2月7日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 原告交通银行股份有限公司宣城分行（以下简称“交行宣城分行”）与被告史天鹏、史贤兵金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行宣城分行的委托诉讼代理人陈靖、丁向前及被告史贤兵到庭参加诉讼，被告史天鹏经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 交行宣城分行向本院提出诉讼请求：1.判令史天鹏、史贤兵立即归还借款本金277354.48元及利息、罚息（截至2021年5月12日为9887.23元，自2021年5月13日起按合同约定计算至实际付清之日止）；2.史天鹏、史贤兵支付律师代理费15000元；3.如史天鹏、史贤兵未能按期履行上述给付义务，交行宣城分行有权以抵押房产折价，或以其拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费由史天鹏、史贤兵承担。事实和理由：2016年7月19日，两被告因购买住房需要，向交行宣城分行申请贷款，双方签订个人房产抵押贷款合同，约定了借款金额、利率、期限、违约责任及抵押等，并办理了抵押登记手续。合同订立后，交行宣城分行按约向被告发放了贷款，两被告自2020年8月起完全停止还贷。为维护自身权益，交行宣城分行诉至本院。 史天鹏未答辩。 史贤兵对其抵押借款、欠款、还款事实及交行宣城分行起诉均无异议。 交行宣城分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。史天鹏未举证、质证，史贤兵对交行宣城分行所举证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据上述认定的证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明事实如下：2016年7月19日，史天鹏与交行宣城分行签订《个人房产抵押贷款合同》，约定史天鹏向交行宣城分行贷款32万元，用于购买位于宣州区；贷款期限240个月；贷款利率为五年以上（期限）人民银行贷款基准利率下浮5%，如遇基准利率调整的，以次年1月1日为合同利率调整日，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%；采用等额本息还款法，每期还款额为2051.35元，每月1日为还款日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按罚息利率计收利息，并对应付未付利息（包括罚息）计收复利，并有权宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利息，承担贷款人为实现债权而发生的催收费、诉讼费、律师费等；史天鹏以所购房屋为借款提供抵押，抵押担保范围为本合同项下的贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），史贤兵以房屋共有人的名义在合同上签字。2016年8月18日，交行宣城分行向史天鹏发放贷款32万元。2018年4月23日，交行宣城分行与史天鹏、史贤兵办理抵押登记【权证字号：皖（2018）宣城市不动产证明第0005312号】。自2020年8月起，史天鹏未按约定足额还款。至2021年5月12日止，史天鹏尚欠借款本金277354.48元，利息、罚息及复利9887.23元。交行宣城分行为实现债权向本院提起诉讼，并委托安徽南宣律师事务所提供法律服务，约定律师代理费15000元。 诉讼过程中，史天鹏于2021年6月28日、7月1日归还借款本息22454.09元，结清至7月1日止的到期本息，史天鹏尚欠贷款本金266337.37元。 本院认为，交行宣城分行与史天鹏之间的借款合同依法成立并有效，双方当事人应依约履行合同义务。交行宣城分行发放贷款后，史天鹏未按合同约定足额归还借款本息，构成违约，合同约定的借款加速到期条件成就，故交行宣城分行主张史天鹏归还借款本息的诉请，于法有据，本院予以支持。根据合同约定，史天鹏应负担交行宣城分行为实现债权支出的律师费，综合本案案情及难易程度，本院酌定支持5000元。史贤兵非借款人，交行宣城分行主张史贤兵承担共同还款义务，于法无据，本院不予支持。史天鹏、史贤兵以其共有的位于宣州区为上述借款提供抵押，并办理抵押登记，抵押权依法设立，故交行宣城分行要求对抵押物行使抵押权的诉请符合法律规定，本院予以支持。史天鹏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告史天鹏于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司宣城分行借款本金266337.37元及利息（自2020年7月2日起至实际给付之日止按合同约定计算），并支付律师费5000元； 二、若被告史天鹏未按上述第一项判决履行给付义务，原告交通银行股份有限公司宣城分行有权对被告史天鹏、史贤兵所有的位于宣州区房屋【权证字号：皖（2018）宣城市不动产证明第0005312号】行使抵押权，以抵押物折价，或以其拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、驳回原告交通银行股份有限公司宣城分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5834元，由被告史天鹏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  张  娟  梅 人民陪审员  吴  晏  萍 人民陪审员  徐  应  凤 二〇二一年七月六日 法官 助理  兼书记员任世云 附法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条…… 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。