贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书(2021)黔0281民初4329号原告：黄世国，男，1968年4月27日生，汉族，住贵州省盘州市。委托诉讼代理人：杨瑞荣，贵州道扶律师事务所专职律师，执业证号：15202201610815687。委托诉讼代理人：陈加新，贵州道扶律师事务所实习律师，证号：23082005220081。被告：贵州西汽地产置业有限公司，住所地贵州省六盘水市盘州市两河街道办两河工业园区大樱桃树，统一社会信用代码9152022309761696XM。法定代表人：胡先麒，系贵州西汽地产置业有限公司执行董事。委托诉讼代理人：盛宇山，男，1987年6月1日生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：赵琴英，女，1994年10月5日生，藏族，住青海省乐都县。原告黄世国与被告贵州西汽地产置业有限公司合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月24日公开开庭进行了审理。原告黄世国及其委托诉讼代理人杨瑞荣、陈加新，被告贵州西汽地产置业有限公司的委托诉讼代理人盛宇山、赵琴英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄世国向本院提出诉讼请求：一、判决被告贵州西汽地产置业有限公司按协议约定支付原告黄世国工程款4717901.50元，并支付2021年1月1日起至2021年4月6日期间的违约金112050.16元，自2021年4月7日起至款项实际清偿之日止的违约金以未偿还的工程款本金为基数按照年利率9.5%计算。二、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告贵州西汽地产置业有限公司因欠贵州家齐泰房地产开发有限公司的法定代表人黄世国工程款无力支付，故被告欲用其名下的国有建设用地使用权作价抵扣一部分工程款。2020年8月24日，经盘州市信访矛盾纠纷人民调解委员会主持调解，达成一致意见：贵州西汽地产置业有限公司以人民币22652200元的价格将不动产权证号为黔（2019）盘州市不动产权第××号［不动产权证书载明的权利人为贵州西汽地产置业有限公司，座落于盘州市红果开发区（两河新区）快速通道旁2014-Ｇ-15-1号地块］的国有建设用地使用权抵偿给贵州家齐泰房地产开发有限公司；剩余工程款4717901.5元，被告贵州西汽地产置业有限公司于2020年12月31日前支付给原告黄世国，若逾期支付，则按照年利率9.5%计算违约金。根据调解协议的约定，被告贵州西汽地产置业有限公司应当于2020年12月31日前支付原告黄世国剩余工程款4717901.5元，但至今被告仍分文未付，原告为维护自身的合法权益，特依法向贵院起诉，望判如所请。被告贵州西汽地产置业有限公司辩称：被告对原告所陈述的事实无异议，认可盘州市信访矛盾纠纷人民调解委员会出具的调解协议书，对于原告主张的欠款属实，我公司并非故意拖欠，因公司资金压力较大，一直想与原告庭外和解，分期付款来履行所有的欠款，但双方没有达成一致的意见。经审理查明，被告贵州西汽地产置业有限公司原系贵州金宇车城房地产开发有限公司，后更名为贵州西汽地产置业有限公司。2017年8月22日，原告黄世国作为实际施工人以贵州金果建筑有限公司的名义与被告贵州西汽地产置业有限公司签订了《建筑工程施工土石方承包合同》为被告贵州西汽地产置业有限公司提供土石方工程的施工。2018年9月27日，被告贵州西汽地产置业有限公司与贵州金果建筑有限公司两河分公司针对上述《建筑工程施工土石方承包合同》签订补充协议，对土石方工程的相关事项进行补充约定，黄世国作为贵州金果建筑有限公司两河分公司的委托代理人签署了补充协议。2020年1月19日，被告贵州西汽地产置业有限公司作为甲方，贵州金果建筑有限公司、黄世国作为乙方，共同签订了《合作框架协议书》，该协议书约定，甲方同意将黔（2019）盘州市不动产权第××号不动产权证中所载明的土地使用开发销售经营等权利转让给乙方，转让价格为2265.22万元，转让款2265.22万元用于乙方抵扣所施工的盘州《金宇?国际汽博城》项目土石方工程款，多退少补。对于差价在2020年6月30日结清。甲方负责该协议约定地块的国有土地使用权的合理、合法，并缴纳全部该宗土地的出让金。甲方积极配合乙方办理所有手续。2020年6月23日，经被告贵州西汽地产置业有限公司（甲方）与贵州金果建筑有限公司、贵州金果建筑有限公司两河分公司（乙方）对上述土石方工程进行结算并达成协议，协议确认未付工程款共计26570101.5元，原告黄世国作为乙方授权委托人签署了协议。2020年8月24日，因上述各协议的履行发生纠纷，被告贵州西汽地产置业有限公司（甲方）、原告黄世国（丙方）、案外人贵州家齐泰房地产开发有限公司（乙方）、贵州金果建筑有限公司（丁方）经盘州市信访矛盾纠纷人民调解委员会组织调解，达成（2020）盘信人调字24号人民调解协议书，其中协议第三项约定，甲方当事人贵州西汽地产置业有限公司于2020年12月31日前支付丙方当事人黄世国剩余工程款4717901.5元，如逾期支付的，甲方当事人贵州西汽地产置业有限公司还应当以未偿还款项为基数，按照年利率9.5%向丙方当事人黄世国支付违约金。因被告甲方贵州西汽地产置业有限公司未按照人民调解协议书的约定履行义务，原告黄世国于2021年4月23日起诉至本院。以上事实，有当事人的陈述、原告身份证复印件、被告企业注册登记信息、人民调解协议书、土石方承包合同、土石方工程施工承包补充协议、合作框架协议书、协议书在案佐证。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，原告黄世国与被告贵州西汽地产置业有限公司经盘州市信访矛盾纠纷人民调解委员会调解达成调解协议，调解协议第三项约定，被告贵州西汽地产置业有限公司于2020年12月31日前支付原告黄世国剩余工程款4717901.5元，如逾期支付的，被告贵州西汽地产置业有限公司还应当以未偿还款项为基数，按照年利率9.5%向原告黄世国支付违约金。该项协议内容是基于双方原土石方工程款的支付纠纷自愿达成的终局协议，意思表示真实，不违反法律和行政法规的禁止性规定，原被告双方均对该项协议内容无异议，故依法应当认定该项调解协议内容合法有效，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务。故对原告黄世国要求被告支付工程款4717901.5元的诉请，予以支持。对原告黄世国要求被告按照约定以未偿还的款项为基数按年利率9.5%计算违约金至清偿之日止的诉请，该违约金的计算没有违反法律禁止性规定，被告对违约金的计算标准也未提出异议，对该诉请，予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百二十四条，《中华人民共和国人民调解法》第三十一条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告贵州西汽地产置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告黄世国工程款4717901.5元，支付原告黄世国2021年1月1日至2021年4月6日期间的违约金112050.16元，自2021年4月7日起至款项清偿之日止的违约金以未偿还的工程款为基数按照年利率9.5%计算，由被告贵州西汽地产置业有限公司支付给原告黄世国。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22720元，诉讼保全费5000元，由被告贵州西汽地产置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  邓亚萍二〇二一年七月六日法官助理罗勰书记员王开学