广东省广州市荔湾区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）粤0103民初1592号 原告：赵健牛，男，1954年3月1日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：黄书英，女，1959年1月21日出生，汉族，住广州市海珠区。 被告：李昕曈，女，1996年8月20日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：李铭成，男，1962年2月20日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：钟丽仙，女，1956年10月15日出生，汉族，住广州市越秀区。 被告：何国樑，男，1950年9月19日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：黄卫群，女，1968年11月2日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：符汉昭，男，1963年2月21日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：纪再河，男，1944年10月15日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：马桂贞，女，1960年6月13日出生，汉族，住广州市越秀区。 被告：梁嘉琪，男，1987年1月18日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：纪玉民，男，1971年9月30日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：黄妙玲，女，1962年2月2日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：赖文姬，女，1963年8月9日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：韩丽霞，女，1962年3月22日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：赵汉辉，男，1962年9月20日出生，汉族，住广州市。 被告：梁伟标，男，1957年11月27日出生，汉族，住广州市荔湾区。 被告：广州市荔湾城市建设开发有限公司，住所地广州市荔湾区光复北路781号。 法定代表人：曹**教。 委托诉讼代理人：岑浩贤，男，1990年8月30日出生，汉族，住广州市，系该司员工。 原告赵健牛与被告李昕曈、李铭成、钟丽仙、何国樑、黄卫群、符汉昭、纪再河、马桂贞、梁嘉琪、纪玉民、黄妙玲、赖文姬、韩丽霞、赵汉辉、梁伟标、广州市荔湾城市建设开发有限公司（以下简称城市建设公司）物权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵健牛及其委托诉讼代理人黄书英，被告李铭成、钟丽仙、符汉昭、赖文姬、韩丽霞、梁伟标、纪玉民、赵汉辉、广州市荔湾城市建设开发有限公司代理人岑浩贤到庭参加诉讼。被告李昕曈、何国樑、黄卫群、纪再河、马桂贞、梁嘉琪、黄妙玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵健牛向本院提起诉讼请求：1.判令被告向原告支付15000元慰问金、被告向原告支付因加装电梯造成的损失补偿15000元；2.判令被告将广州市荔湾区光复北路桃源街39号楼梯的大门恢复原状，恢复原来的使用方向；拆除电梯两旁铁门，恢复至按照加装电梯后图纸的结构，恢复至电梯两旁的无障碍通道；3.本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：一、广州市光复北路桃源街39号（以下简称桃源街39号）同意加建电梯的业主，为了顺利解决加装电梯事情，在【2020】粤7101行初3236号案中被告提交的答辩状有提及因施工期间造成首层住户的粉尘、噪音、物料堆放等不便，给予原告慰问金15000元。原告在2020年9月、10月曾多次通过街道主任与被告沟通，希望被告将慰问金15000元付给原告，但被告不愿意，在2020年10月中旬后，原告再次通过荔湾规划和自然资源局负责桃源街39号加建电梯的总工程师蔡工多次与被告联系沟通，被告均不愿意协商并支付慰问金。二、被告应向原告支付加建电梯补偿金15000元，补偿理由：1、加装电梯后，高层升值，低层贬值。2、加装电梯后，出入方向改变，所有人紧贴102房窗边出入。而且原告的厨房、厕所、饭厅的主要采光、通风主要来源于这个窗户，甚至还影响到原告的隐私。3、因电梯建在楼梯门口正面，原告进出门受到二次遮挡，影响采光、通行。4、由于102房屋的窗与电梯距离只有1.5米，而窗是推窗，被告都从这进出，为了避免日后发生争执，如因出入或者搬东西撞坏原告的推窗，由被告负责赔偿，因进出撞到推窗造成的伤害与原告无关。5、首层业主的进出不需要用到电梯，电梯正常运行后所产生的电费摊分、维修保养费、或因电梯发生的其他所有问题，与原告无关。因批前公示图及批后公布图都明确显示原告厨窗外没有门及其它遮挡物，是无障碍通道，显示首层楼梯出入大门不能移动，保持原来使用不变，而且荔湾区规划和自然资源局负责本大楼加建电梯的总负责人蔡家欢工程师明确告诉原告：只批加建电梯，没有批首层楼梯出入大门移动和改变。因此被告必须按图施工，不能随意移动楼梯大门及加建雨篷等。三、电梯的铁门如果打开会遮挡我的窗户，要求拆除，被告加装的铁门不符合消防安全。 被告李昕曈、李铭成、钟丽仙、何国樑、黄卫群、符汉昭、纪再河、梁嘉琪、纪玉民、黄妙玲、赖文姬、韩丽霞、赵汉辉共同答辩：不同意原告的诉讼请求，理由如下：1、桃源街39号加装电梯，对39号102房屋原有的外空间及光线等没有任何影响，没有任何依据给予赔偿。2、现安装的防盗门已完全符合公安消防及治安要求安装（已按要求在街道备案）；3、加装电梯是经广州市城市自然和规划局及荔湾区街道城管同意发出有效证照的前提下所加建的电梯，从报建审批、施工建设、安全验收等各环节过程均依法依规进行。 被告城市建设公司辩称：我方不同意原告的诉讼请求。 被告梁伟标辩称：我不同意原告的诉讼请求，不存在遮挡。我方建设电梯是合法的，不存在违法。 被告马桂贞未作答辩。 本院经审理认定事实如下：桃源街39号为9层住宅楼，首层为1梯户，2至9层为1梯3户布局，共26套住房26户。赵健牛是102房所有权人。被告李铭成、钟丽仙、何国樑、黄卫群、符汉昭、纪再河、马桂贞、梁伟标、梁嘉琪、纪玉民、黄妙玲、韩丽霞、李昕瞳分别是为桃源街39号303房、401房、402房、403房、501房、503房、601房、602房、603房、801房、802房、901房、903房所有权人。赖文姬及赵汉辉为803房所有权人，城市建设公司是703房、902房的所有权人。39号702房原所有权人为城市建设公司，于2021年5月21日变更产权登记至潘慕贞名下。 被告另提交《桃源街39号同意增设电梯以及同意所送审的建筑设计方案的书面意见签名确认表》，载显：除101、102、202、203、602、701房业主外，其他户均表示同意加装电梯。 2018年12月25日，城市建设公司出具《证明》，称刘琪、刘国荣、吴容是其司征用拆迁房住户，回迁安置至桃源××××房。2019年1月7日，城市建设公司再出具《证明》，主要内容为荔湾区桃源街39号702房、703房、902房共3套房屋属我公司物业，现该大楼业主申请加装电梯，我公司同意支持该大楼加装电梯，并参与加装电梯费用的分摊。 2020年1月8日，广州市规划和自然资源局作出穗规划资源建证[2020]135号《建设工程规划许可证》，载明：建设单位（个人）为荔湾区光复北路桃源街39号业主，建设项目名称为金花街住宅改建电梯间，建设位置为广州市荔湾区光复北路桃源街39号，建设规模为改建电梯间1幢，地上9层，49平方米。其后，赵健牛向广州市人民政府申请行政复议，要求撤销上述《建设工程规划许可证》。2020年6月22日，广州市人民政府作出穗府行复【2020】449号行政复议决定书，查明：“桃源街39号为9层住宅楼，其中301、302单元为同一业主所有，502、702、703、902单元为同一业主所有。认为广州市规划和自然资源局颁发《建设工程规划许可证》事实清楚，证据确凿，依据正确，程序合法，依法应予维持。” 之后，被告等业主委托相关施工单位对桃源街39号住宅房屋进行改建电梯间工程。目前，案涉电梯已建成并投入使用。 庭审中，城市建设公司陈述桃源街39号大确权在其名下。其他被告表示：案涉大楼一共有26户，加装电梯时的方案是一楼两户、二楼三户不需要出电梯费用，若101房、102房不对加装电梯提出异议，就给予一定安慰金，101房是给了一定安慰金的。301房、302房、201房业主只同意加装电梯，无需缴纳加装费。602房业主为梁伟标，《同意加装电梯的确认表》上是梁炳权代签，房号写成了603，梁伟标支付了加装费用。 诉讼过程中，经本院现场勘验，原告的102房屋西面墙体与大楼公共楼梯间相连，南面为窗户，涉案电梯位于原告房屋的西北侧、楼道前方，原楼梯大门已被拆除，目前出入楼梯的大门在窗户左边，将大门打开至最大开合处不影响102房开关窗户。电梯安装后，对102房的采光有一定影响。 诉讼过程中，赵健牛向本院提出放弃要求502房屋实际使用人刘国荣赔偿的权利，同意在其诉讼请求范围内扣减502房屋实际使用人刘国荣应承担的赔偿责任份额。 本院认为，赵健牛与被告等各住户是房屋不动产的相邻关系权利人，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。赵汉辉等人通过自筹费用方式加建电梯方便出行，房屋有所增值，但案涉住宅楼加装电梯遮挡了大楼原楼梯间的北面窗户，影响了102房的通风和采光。被告等人辩称加装电梯没有影响102房通风采光与事实不符。另一方面被告等业主通过自筹费用的方式加建电梯亦是方便上下楼，满足大多数人的出行便利要求，从权利义务对等及公平合理的原则出发，案涉住宅楼参与集资加建电梯的住户应当对一楼的住户作出相应补偿。赵健牛自述愿意放弃要求502房屋实际使用人的赔偿权利，属其自身权利处分，结合本案实际情况，本院酌定扣减502房业主及使用人的赔偿份额后，被告等人应向赵健牛赔偿损失的额度确定为14000元。对于原告主张的慰问金因缺乏事实和法律依据，本院依法予以驳回。 对于原告主张要求拆除目前电梯处的大门并恢复原来楼梯处大门的请求，本院认为，原告提交的证据不足以证明被告等在加建电梯后拆除原大门并重新设置新出入大门对其生活造成了影响，侵害了其权利，而且被告等新设的大门亦有利于案涉大楼住户安全，故原告要求拆除新出入大门恢复原大门的诉请理据不充分，不予支持。 被告李昕曈、何国樑、黄卫群、纪再河、马桂贞、梁嘉琪、 黄妙玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。 综上所述，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第七十六条、第八十四条、第八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、自判决发生法律效力之日起十日内，被告李昕曈、李铭成、钟丽仙、何国樑、黄卫群、符汉昭、纪再河、马桂贞、梁嘉琪、纪玉民、黄妙玲、赖文姬、韩丽霞、赵汉辉、梁伟标、广州市荔湾城市建设开发有限公司向原告赵健牛赔偿因安装电梯对原告房屋造成的损失14000元； 二、驳回原告赵健牛其它诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费275元，由原告赵健牛负担138元，被告李昕曈、李铭成、钟丽仙、何国樑、黄卫群、符汉昭、纪再河、马桂贞、梁嘉琪、纪玉民、黄妙玲、赖文姬、韩丽霞、赵汉辉、梁伟标、广州市荔湾城市建设开发有限公司负担137元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。 当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本案一审判决部分的上诉请求数额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 申婷婷 二〇二一年七月二十九日 法官助理 龙滋霖 书 记 员 曾 芳