云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云09民终477号上诉人（原审原告）：叶维合，男，1968年8月14日生，汉族，小学文化，务农，住云南省临沧市云县。上诉人（原审原告）：严天云，女，1968年10月9日生，傣族，小学文化，务农，住云南省临沧市云县。被上诉人（原审被告）：云县顺迪房地产开发有限公司。住所地：云南省临沧市云县爱华镇草皮街169号。法定代表人：谷艳。委托诉讼代理人：黄志平，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人叶维合、严天云因与被上诉人云县顺迪房地产开发有限公司物权保护纠纷一案，不服云县人民法院（2020）云0922民初818号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月1日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。叶维合、严天云上诉请求：1.一审未明确被上诉人违法侵犯上诉人宅基地使用权内容，请求补充确认被上诉人违法侵犯上诉人宅基地使用权；2.由被上诉人赔偿上诉人经济损失10万元；3.诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：一、被上诉人未经上诉人同意，超越其所持有的建设项目土地使用权范围，擅自将其施工排桩、锚索用打桩机打在上诉人房屋墙角，且二颗桩柱均高于原有地面约40厘米，无论是地表、地下，均侵犯上诉人合法持有的土地使用权范围，构成侵权。二、根据法律规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应给予赔偿。被上诉人未与上诉人协商，未征得上诉人同意，为自己的地下室利益需要，擅自损害上诉人房屋墙角，将建设施工桩柱建设到上诉人宅基地范围内，并非为公共利益，且已给上诉人造成损害，上诉人基于权利人身份提出停止侵害、要求恢复原状，依法应得到支持。云县顺迪房地产开发有限公司答辩称：上诉人要求赔偿10万元经济损失的上诉请求，属于二审新增加的诉讼请求，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。叶维合、严天云一审诉讼请求：1.恢复住宅房屋排水通道；2.修复因施工损坏的房屋、地坪、围墙（拆除部分）；3.保障原告住房合理采光权利；4.对在原告宅基地内打孔浇灌的水泥柱，停止侵害，恢复原状；5.拆除在原告房屋地基下钻孔镶嵌的钢绳，排除妨碍；6.赔偿原告自行修复围墙的经济损失3000元；7.承担因本案涉及的诉讼费及其他相关费用。一审认定的法律事实：原告叶维合与严天云系夫妻。2019年8月27日，经云县自然资源局批准，同意云县顺迪房地产开发有限公司在土地使用证批准的四至范围内新建云县南国欧城棚户区改造开发建设项目。原告的房屋与被告开发的项目南侧相邻，因该项目为高层建筑，被告施工过程中作出地下室基坑支护及降水设计并通过专家组论证，为地下室基坑邻原告方房屋一侧采用排桩、锚索支护。同时，为方便被告施工，原告方同意先行拆除了自己大门外的围墙（总长15.38米、高1.7米），后被告未予修复，原告方自行雇人用空心大砖（长40公分、宽20公分）修复了部分围墙（长9.58米、高1.5米），支出材料费、运费及施工费3000元。因原告方房屋、地坪多处出现不同程度裂痕，排水沟堵塞排水受阻，双方遂引发纠纷，经多次交涉未果，原告遂提起诉讼。另查明，原告于2006年4月19日取得云国用（2006）第242号《国有土地使用权证》，土地使用权人为叶维合，共有权人为严天云，使用权面积182.70平方米。同年4月25日取得云房权证爱华字第××号《房屋所有权证》，房屋所有权人为叶维合，房屋共2幢，混合结构，分别为总层数2层，建筑面积271.01平方米；总层数3层，建筑面积为58.13平方米。审理过程中，一审依法向双方当事人进行释明，针对原告主张的损害后果与被告施工行为之间是否存在因果关系以及原告房屋的实际损失，双方当事人均不申请进行司法鉴定。一审经审理认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告施工过程中造成排水沟堵塞，使原告排水受阻，已构成侵权，应当承担侵权责任，故原告主张被告恢复排水通道的请求成立，予以支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”以及第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”本案中，原告主张其房屋、地坪、围墙等受到损害的事实，并提供了证据加以证明，已完成举证证明责任，而被告抗辩该损害后果与其施工行为之间不存在因果关系，未提供证据予以反驳，按照“谁主张谁举证”的原则，应承担不利后果，故原告主张被告修复其房屋、地坪、围墙的请求成立，予以支持。围墙结合现场实际情况，除去原告已自行修复的部分，由被告修复至总长15.38米、高1.7米。原告主张保障其住房有效采光权利，对其采光权利受到侵害，原告负有举证证明责任，针对该事实主张原告未提交证据加以证明，故该项请求不成立，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。”而地上空间建设用地使用权是指依法批准利用地上空间开发建设建筑物及其附属设施，并对该地上空间享有占有、使用、收益的权利。由此可见，原告所取得的土地使用权范围仅及于地上空间范围，并不及于该范围内地表以下的空间。且被告建设施工项目报经云县自然资源局批准，其在地下室基坑邻原告房屋一侧采用排桩、锚索支护，系在作出地下室基坑支护及降水设计并通过专家组论证前提下实施，目的是保护地下结构及基坑周边环境的安全，若拆除可能带来更大的安全隐患，故原告主张被告拆除在其宅基地内打孔浇灌的水泥柱，停止侵害，恢复原状以及拆除在其房屋地基下钻孔镶嵌的钢绳，排除妨碍的诉讼请求不成立，不予支持。原告自行修复围墙的费用3000元，系为方便被告施工而产生的合理损失，予以支持。综上，原告的诉讼请求部分成立，予以部分支持。据此，一审依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二项、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第一百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决：一、被告云县顺迪房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内恢复原告叶维合、严天云的排水通道；二、被告云县顺迪房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内修复原告叶维合、严天云房屋、地坪的裂痕并修复围墙至总长15.38米、高1.7米；三、被告云县顺迪房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内赔偿原告叶维合、严天云修复围墙的费用3000元；四、驳回原告叶维合、严天云的其他诉讼请求。在二审诉讼过程中，双方当事人均未提交新证据。经二审审理查明，一审认定的法律事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十八条规定：“不动产权利人因建筑、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”本案中，云县顺迪房地产开发有限公司因建筑需要打孔浇灌的水泥柱、钻孔镶嵌的钢绳，系为保护地下结构及基坑周边环境及建筑物安全所实施，叶维合、严天云应提供必要的便利，其要求予以拆除的主张一审不予支持并无不当。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十八条规定：“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。”叶维合、严天云在二审上诉过程中要求赔偿10万元经济损失的主张，属于二审中新增加的诉讼请求，故根据上述规定，本院在本案中不作审理。综上，上诉人叶维合、严天云的上诉主张不能成立，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律及处理正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人叶维合、严天云负担。本判决为终审判决。审判长  段晓玲审判员  赵艳洁审判员  张建红二〇二一年七月十六日法官助理莫莲书记员李宏业