四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川34民初47号 原告：四川金马建筑工程有限公司，住所地：四川省达州市达川区康乐巷333号东升教育花园A-3-2-1号。 法定代表人：万俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：何明龙，男，该公司法务部主管。 被告：西昌市钦诚酒店管理有限公司，住所地：四川省西昌市春城路中迪国际项目4幢2层17铺。 法定代表人：李力军，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：骆晚生，男，该公司预算主管。 原告四川金马建筑工程有限公司(以下简称金马公司)与被告西昌市钦诚酒店管理有限公司（以下简称钦诚公司）建设工程施工合同纠纷一案，在诉前调程序中，本院于2021年6月21日进行了证据交换，因调解未果，本院于2021年7月1日进行诉前调程序转诉讼程序的立案后，依法适用普通程序，于2021年7月12日公开开庭进行了审理。原告金马公司的委托诉讼代理人何明龙，被告钦诚公司的委托诉讼代理人骆晚生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金马公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决钦诚公司向金马公司支付建设工程价款79331338.97元;2.依法判决钦诚公司向金马公司支付逾期付款利息，以79331338.97元为基数，从2021年4月18日起按年利率8.5％暂计至立案时止为561930.31元(该逾期付款利息应支付至付清全部工程价款止);3.依法确认金马公司就案涉工程折价或拍卖的价款在第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4.依法判令钦诚公司承担本案诉讼费费用。事实与理由:金马公司与钦诚公司于2016年11月27日就位于西昌市的“中迪洲际假日酒店项目”签订了《建设工程施工合同》。施工合同约定由金马公司承建钦诚公司开发的位于西昌市的中迪洲假日酒店,工程承包方式:施工总承包;施工合同价款暂定为156O00000.00元,施工合同同时还对工期、进度款支付、结算的办理、违约责任等其事项进行了明确约定。施工合同签订后,金马公司依约履行了施工义务,但在施工过程中因钦诚公司资金原因未按施工合同约定足额支付工程进度款,导致该工程停工。因案涉工程停工后,钦诚公司已无继续履行所涉施工合同的的能力,2021年4月9日双方一致同意解除案涉施工合同并签订了——关于“中迪洲际假日酒店项目”《建设工程施工合同》的解除协议,协议中双方对金马公司施工合同项下的已完工程价款总金额、已付工程价款、未付工程价款及支付时间、施工场地的清理等进行了明确约定,同时协议第3条中的3.1条还明确约定了因诉讼而实际支付的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、鉴定费、差旅费等)由败诉方承担。协议签订后,钦诚公司却仍未按协议约定的支付时间向金马公司支付工程价款。鉴于上述事实,因钦诚公司再次拖欠工程价款的行为已构成违约,并损害了金马公司的合法权益,故金马公司特向法院提起诉讼。同时,根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条等规定,金马公司就全部工程价款依法对该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。 钦诚公司辩称，对金马公司主张的欠付工程款项认可，对工程价款优先受偿权无异议，逾期利息的利率计算标准请法院依法确认。钦诚公司目前资金困难，暂时无法支付欠付款项。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。钦诚公司对金马公司举出的营业执照、建筑企业资质证书、建设工程施工合同及附件、《关于“中迪洲际假日酒店项目”的解除协议》的真实性、合法性、关联性均无异议，对金马公司举出贷款市场报价利率查询页的真实性、合法性无异议，但对关联性和证明目的有异议。金马公司对钦诚公司举出的西昌中迪洲际假日酒店退场结算审定表、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证的真实性、合法性、关联性均无异议。除金马公司举出的贷款市场报价利率查询页外，对以上双方当事人均无异议的证据，本院予以确认并采信。对金马公司举出的贷款市场报价利率查询页，因与本案不具有关联性，本院不予采信。 综合金马公司、钦诚公司的起诉、答辩及举证、质证，本院确认以下事实： 2016年11月27日金马公司（承包人）与钦诚公司（发包人）就钦诚公司开发位于西昌市的“中迪洲际假日酒店项目”签订《建设工程施工合同》,第一部分合同协议书中约定：工程名称：中迪洲际假日酒店；工程内容：由钦诚公司提供中迪洲际假日酒店施工图所示的建筑、结构、常规给排水及电气安装工程以及设计交底、图纸会审、设计变更通知、工程洽商、技术核定单等所包括的内容，其他工程如有需要另行约定。本项目总建筑面积为77912平方米；工程承包方式:施工总承包。除本合同特别约定外，总承包人应严格按照设计图纸和发包人指令施工，包工、包料、包质量、包安全、包工期，并不限于该工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、风险金、税金、规费、施工安全文明、技术措施、保证工期与质量、进退场、资料归档等一切与本工程有关的费用；合同价款：本工程承包范围的合同价款暂定为156O00000.00元,其中安全文明施工专项费用4600000.00元。以上合同价款已包含项目安全防护及文明施工措施费，以及工程所需的单独包干措施费用等，包括但不限于该工程所需的人工、材料、机械费、管理费、利润、风险金、税费、规费、第三者责任、施工安全文明、技术措施、保证工期与质量、进退场、资料归档等一切与本工程有关的费用等。 施工合同签订后,金马公司依约履行施工义务,但在施工过程中因钦诚公司资金困难未按施工合同约定足额支付工程进度款,导致工程停工。2021年4月9日金马公司与钦诚公司办理结算，双方形成“西昌中迪洲际假日酒店退场结算审定表”，载明：合同内工程实体结算费用最终审定金额137079838.00元，合同外结算费用最终审定金额25669249.00元，超报部分扣款-1439087.00元，合计最终审定金额161310000.00元。因钦诚公司已无继续履行施工合同的能力,2021年4月9日金马公司（承包人）与钦诚公司（发包人）经协商一致同意解除案涉施工合同并签订了《关于“中迪洲际假日酒店项目”的解除协议》,协议约定：2016年11月27日钦诚公司与金马公司就位于西昌市的“中迪洲际假日酒店项目”签订了《建设工程施工合同》，后因钦诚公司未及时足额按照建设工程施工合同的约定支付进度款，导致金马公司被迫停工。现《建设工程施工合同》已无继续履行之条件，为避免双方的损失进一步扩大，双方协商一致解除《建设工程施工合同》；本协议签署前，双方已经就本项目总承包工程已完工部分进行结算及财务决算，并共同签署《中迪洲际假日酒店项目总承包工程结算表》；解除标的：双方一致同意解除2016年11月27日就位于西昌市的“中迪洲际假日酒店项目”签订的《建设工程施工合同》、补偿协议、备忘录、工程变更单、工程签证单及其他类似的法律文件或达成的口头安排（统称“原合同”）。本协议有效签署后，原合同即自动解除，除缺陷责任与保修条款外，原合同对双方不再具有法律约束力；解除的后续事宜：经双方核定一致，原合同项下的工程款总金额为161310000.00元，前述金额包含已完成工程实体费用以及退场索赔。截止本协议签署之日，钦诚公司已经共计向金马公司支付工程款81978661.03元，尚有79331338.97元未支付；双方确认，由于本协议的解除系钦诚公司原因所致，因此本项目不再留存质保金。钦诚公司在本协议签订后7日内向金马公司支付全部未付工程款79331338.97元，金马公司收到工程款后，金马公司应向钦诚公司开具工程款金额100%的发票；除非生效判决另有规定，双方为诉讼而实际支付的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、鉴定费、差旅费等)由败诉方承担；本协议自钦诚公司、金马公司加盖公章之日起生效。解除协议签订后,钦诚公司仍未能按照解除协议约定的付款时间向金马公司支付工程价款，钦诚公司遂向本院提起诉讼。 诉讼中，针对案涉“中迪洲际假日酒店项目”，钦诚公司提供了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。金马公司提供了建筑业企业资质证书、安全生产许可证，建筑业企业资质证书载明：资质类别及等级为建筑工程施工总承包一级。庭审中，钦诚公司称：至金马公司退场时，案涉工程15层主体框架结构已经封顶修建完毕，因钦诚公司资金困难，案涉工程停建至今。 本院认为，本案争议焦点在于：欠付工程价款的利息计付标准应当如何确定。 2021年4月9日金马公司与钦诚公司经协商一致同意解除案涉施工合同并签订了《关于“中迪洲际假日酒店项目”的解除协议》，双方签订的解除协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该解除协议合法有效，双方均应遵循诚信原则按照合同约定行使权利并全面履行义务。 关于欠付工程价款问题。2021年4月9日金马公司与钦诚公司对工程价款办理结算，双方形成“西昌中迪洲际假日酒店退场结算审定表”，确定金马公司的工程价款最终审定金额为161310000.00元。同日，金马公司与钦诚公司签订《关于“中迪洲际假日酒店项目”的解除协议》，确认钦诚公司已经向金马公司支付工程款81978661.03元，尚欠工程款79331338.97元未支付。诉讼中，双方当事人均无异议。金马公司主张钦诚公司向金马公司支付建设工程价款79331338.97元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 关于欠付工程价款利息及欠付工程价款的利息计付标准应当如何确定。2021年4月9日金马公司与钦诚公司在签订的解除协议中约定“钦诚公司在本协议签订后7日内向金马公司支付全部未付工程款79331338.97元”。按照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十七条“利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”的规定，金马公司关于“钦诚公司向金马公司支付逾期付款利息，以79331338.97元为基数，从2021年4月18日起计至付清全部工程价款日止”的主张于法有据，本院予以支持。金马公司主张按照年利率8.5％计算资金利息，对此，钦诚公司持有异议。由于2021年4月9日金马公司与钦诚公司在签订的解除协议中明确约定“本协议有效签署后，原合同即自动解除，除缺陷责任与保修条款外，原合同对双方不再具有法律约束力”，而解除协议中对逾期付款利息计算标准并无约定，因此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。”的规定，逾期付款利息依法应当按照同期贷款市场报价利率计算。案涉工程逾期支付工程款的利息应当以尚欠工程款79331338.97元为基数，自2021年4月18日起至款项付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，金马公司主张按年利率8.5％计算逾期付款的资金利息缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 关于优先受偿权的问题。金马公司对案涉工程拍卖或折价的价款享有优先受偿权，双方当事人均无异议。2021年4月9日金马公司与钦诚公司办理完成工程价款结算，同日，双方在签订的解除协议中约定“钦诚公司在本协议签订后7日内向金马公司支付全部未付工程款79331338.97元”，但是钦诚公司未能按照协议约定的支付时间向金马公司支付工程价款，此时，双方即已形成欠付工程价款关系。同时，钦诚公司从未提出过工程质量异议。庭审中，双方一致确认尚欠款项79331338.97元全部为工程价款。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”第三十九条“未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”第四十条“承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。”第四十一条“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”的规定，金马公司主张依法确认金马公司就其承建的案涉工程折价或拍卖的价款在工程价款诉讼请求范围内享有优先受偿权的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，金马公司的诉讼请求基本成立，除利息计算标准外，本院均予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第八百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条、第三十五条、第三十九条、第四十条、第四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下： 一、西昌市钦诚酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付四川金马建筑工程有限公司工程款79331338.97元; 二、西昌市钦诚酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付四川金马建筑工程有限公司逾期付款利息，利息以尚欠工程款79331338.97元为基数，自2021年4月18日起至款项付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算； 三、四川金马建筑工程有限公司就其承建的案涉工程折价或拍卖的价款在工程款79331338.97元范围内享有优先受偿权； 四、驳回四川金马建筑工程有限公司的其他诉讼请求； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费441266.00元，由四川金马建筑工程有限公司负担1266.00元，西昌市钦诚酒店管理有限公司负担440000.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长 袁 荃 审判员 陈慧玲 审判员 马 俊 二〇二一年七月十三日 书记员 陈雪梅 附本判决适用的法律条文如下： 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。 第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 第三十五条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第三十九条未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第四十条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。