甘肃省兰州市城关区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘0102民初1234号 原告：甘肃新源置业（集团）有限公司，住所地为甘肃省兰州市城关区通渭路1号。 法定代表人：于生新，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：魏婷婷，北京德恒（兰州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨成钊，北京德恒（兰州）律师事务所律师。 被告：祁逢春，女，1981年5月9日出生，汉族，身份证登记住址为甘肃省兰州市城关区。 原告甘肃新源置业（集团）有限公司与被告祁逢春追偿权纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃新源置业（集团）有限公司的委托诉讼代理人魏婷婷，被告祁逢春均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 甘肃新源置业（集团）有限公司向本院提出的诉讼请求：1、被告立即向原告支付由原告代其偿还的款项471084.06元，资金占用期间利息12966.95元（利息计算至实际清偿本息之日止），律师费29000元，以上合计513051.01元；2、本案诉中保全费、保全保险费、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年8月31日，原告与被告签订合同编号:2016预35131号《商品房买卖合同》（以下简称:房屋买卖合同），房屋买卖合同约定原告将位于兰州市城关区××道××号××号××单元××层××室房屋出售给被告，房屋面积92.73平方米，每平方米5995.64元，房屋总价555976元。被告于2016年8月31日前向原告支付房屋总价的20%即115976元，剩余440000元以银行按揭贷款的方式支付。2016年9月12日，被告与中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行（以下简称:邮政兰州分行）、原告三方签订《个人购房／购车借款及担保合同》（以下简称:借款／担保合同），被告向邮政兰州分行贷款440000元购房，借款期限为240个月，自2016年9月12日至2036年9月12日。原告作为保证人在借款／担保合同上盖章，对该笔借款承担阶段性连带责任保证。因被告未按照借款／担保合同约定及时足额向邮政兰州分行偿还贷款，邮政兰州分行于2019年11月12日向兰州市城关区人民法院提起诉讼。2020年5月15日，兰州市城关区人民法院作出（2019）甘0102民初13543号民事判决书（以下简称:民事判决书），判决邮政兰州分行向被告发放的贷款提前到期，被告需偿还借款本金401970.36元，罚息14367.54元（罚息按年利率6.37%暂计算至2019年1月11日，此后罚息以未还本金为基数，按照中国人民银行同期同档次人民币基准利率的基础上浮30%计算，至本息还清时止，利随本清），同时承担律师费34307元，原告对上述债务承担连带清偿责任后有权向被告追偿。案件受理费8060元、保全费2773元由原告与被告承担。民事判决书生效后，被告未提起上诉，也未履行生效判决。原告于2021年1月5日与邮储兰州分行风险管理部签订《代偿协议》，由原告向邮储兰州分行代偿被告贷款本金、罚息等合计471084.06元。现原告已代被告向邮政兰州分行履行了清偿义务，被告应向原告履行偿还义务却未履行，故原告状诉至法院。 祁逢春辩称，原告起诉的代偿的款项471084.06元认可，但是原告诉请的资金占用期间的利息过高，银行扣款是在2021年1月5日，现在是2021年3月份，不可能产生10000多元的利息，律师费过高。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的(2019)甘0102民初13543号民事判决书、《商品房买卖合同》、《个人购房/购车借款及担保合同》、《代偿协议》、中国邮政储蓄银行个人贷款资产保全还款单、收据、兰州市城关区人民法院保全案件执行情况告知书，被告对上述证据的真实性及证明目的均无异议；对原告提供的《委托代理合同》、甘肃增值税普通发票，被告对上述证据的真实性均无异议，对证明目的均有异议。本院经审查后认为，原告提供的上述证据真实、来源合法、与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的事实认定如下： 2016年8月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告将位于兰州市城关区××道××号××号××单元××层××室房屋出售给被告，被告于2016年8月31日前向原告支付房屋总价的20%即115976元，剩余440000元以银行按揭贷款的方式支付……2016年9月12日，被告与中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行、原告签订《个人购房／购车借款及担保合同》，约定：被告向银行贷款440000元，借款期限为240个月，自2016年9月12日至2036年9月12日……后因被告未按时还款，银行提起诉讼。2020年5月15日，兰州市城关区人民法院作出（2019）甘0102民初13543号民事判决书，该判决书已发生法律效力。2021年1月5日，原告与中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行风险管理部签订了《代偿协议》，由原告替被告代偿贷款本金、罚息等合计471084.06元。现原告以已履行其代偿义务，被告未向原告偿还代偿款等，状诉至本院，遂酿成纠纷。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》、被告与中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行、原告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的规定，本院依法确认合同有效。保证人承担保证责任后，除当事人另外有约定，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享受债权人对债务人的权利。本案中，原告依约履行了代偿义务，其有权向被告追偿，被告未向原告偿还代偿款，构成违约，应对引起本诉之争承担过错责任。 关于原告要求被告立即支付代偿款471084.06元的诉请，因 兰州市城关区人民法院作出的(2019)甘0102民初13543号民事判决书明确载明：“……二、被告祁逢春在本判决书生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行偿还借款本金401970.36元，罚息14367.54元……；三、被告祁逢春在本判决书生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行支付律师费34307元；四、被告甘肃新源置业有限公司对判决第二项、第三项债务向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行承担连带清偿责任。被告甘肃新源置业有限公司对上述债务向原告承担连带清偿责任后，有权向被告祁逢春追偿……案件受理费8060元、保全费2773元由原告祁逢春、新源置业公司负担，于本判决生效后十日内给付原告。”该民事判决书已发生法律效力，因上述民事判决书明确载明了追偿的范围、案件受理费及保全费的承担方式，故本院对于代偿款471084.06元中的465667.56元予以支持，超出部分不予支持。 关于原告要求被告支付资金占用期间利息12966.95元(利息计算至实际清偿本息之日止)的诉请，因原告实际履行代偿义务的时间是2021年1月5日，原告从2020年4月7日起计算至2021年1月4日计算资金占用期间的利息并无法律依据，对于从2021年1月6日起至实际清偿全部代偿款之日止，按照年利率3.85%计算资金占用期间的利息，符合法律规定，故本院对于原告的该项诉请予以部分支持；关于原告要求被告支付律师费29000元及保全保险费770元的诉请，因被告未履行义务引起本案纠纷，为了本案诉讼，原告已实际委托了律师并支付了律师费，且被告与中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行、原告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》对费用的承担有明确约定，原告作为上述合同的保证人，享受债权人对债务人的权利，故对于原告的上述诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第四百六十五条、第五百七十七条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告祁逢春于本判决生效之日起十日内偿还原告甘肃新源置业有限公司代偿款465667.56元，并支付资金占用期间的利息（自2021年1月6日起至实际清偿全部代偿款之日止，以未还代偿款为基数，按照年利率3.85%计算）； 二、被告祁逢春于本判决生效之日起十日内支付原告甘肃新源置业有限公司律师费29000元； 三、被告祁逢春于本判决生效之日起十日内支付原告甘肃新源置业有限公司保全保险费770元； 四、驳回原告甘肃新源置业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。 案件受理费4465元（已减半收取），由原告甘肃新源置业有限公司承担160元，被告祁逢春负担4305元。保全费3085元，由被告祁逢春负担（上述由被告祁逢春负担的费用，由其于本判决生效后十日内向原告甘肃新源置业有限公司支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审判员  张莉 二〇二一年七月十二日 书记员  白璇