辽宁省抚顺市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽04执异94号 案外人：抚顺市进出口公司工会委员会，住所地：抚顺市浑河南路中段**。 法定代表人：王淑媛，该工会委员会主席。 委托诉讼代理人：常军，辽宁鼎高律师事务所律师。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司，，住所地：辽宁省沈阳市浑**营盘北街**** 法定代表人：胡宝新，该公司总经理。 被执行人：抚顺市进出口公司，，住所地：抚顺市新抚区浑河南路中段**楼**门市 法定代表人：鄂士利，该公司经理。 在本院执行申请执行人中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“信达公司”）与被执行人抚顺市进出口公司（以下简称“进出口公司”）借款合同纠纷一案中，案外人抚顺市进出口公司工会委员会（以下简称“进出口公司工会”）对本院查封的进出口公司不动产权证书号为02××20，面积415.55平方米的工业厂房主张权利，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 案外人进出口工会委员会称，请求解除对不动产权证书号为02××20，面积415.55平方米工业厂房查封。事实与理由：抚顺市中级人民法院于2021年2月23日查封的不动产权证书号为02××20，面积415.55平方米的工业厂房，该房屋虽登记在被执行人进出口公司名下，但因抚顺市新抚区人民法院（2006）新经执字第147号民事裁定书已生效，按照民法典第二百二十九条规定，抚顺市中级人民法院查封的上述房屋已依法归进出口工会委员会所有，进出口工会委员会不是案件的当事人，按照民事诉讼法第二百二十七条规定，提出案外人异议，请求法院依法解除对进出口工会委员会房屋的查封。 本院查明，原告中国华融资产管理公司沈阳办事处与被告进出口公司借款合同欠款纠纷，本院于2001年12月13日作出（2001）抚经初字第251号民事判决，判决：“一、中国工商银行抚顺市分行于被告抚顺市进出口公司签订的借款合同、抵押合同合法有效。二、被告抚顺市进出口公司于本判决生效后十日内偿还原告中国华融资产管理公司沈阳办事处借款本金13260000元及利息（利息计算自欠息之日至付清之日止，利率按中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。逾期给付按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定执行。案件受理费76310元，财产保全费66820元，计143130元，由被告负担，原告已预交，被告随上述款项一并给付原告。” 判决生效后，中国华融资产管理公司沈阳办事处向本院申请执行，案号为（2002）法执字第206号。2002年10月9日，本院以申请人同意延期执行为由，对（2001）抚经初字第251号民事判决书中止执行。 2011年2月25日，信达公司向本院申请变更其为本案申请执行人。本院于2011年3月30日作出（2011）抚中执二裁字第00002号裁定书，裁定：“变更中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司为本院（2001）抚经初字第251号民事判决书尚未履行部分，尚欠本金人民币10349316.00元及利息的申请执行人。” 2011年3月11日，本院作出（2002）法执字第206号裁定，将被执行人抚顺市进出口公司名下的，位于顺城区××山路××号的14处房产总面积为：4755.28平方米的房产本院予以轮候查封。 2011年5月24日，信达公司向本院申请恢复执行。2011年6月16日，本院予以恢复执行，案号为（2011）抚中执二恢字第00027号。2014年3月7日，本院作出（2011）抚中执二恢字第27号裁定书，裁定：“依法对被执行人抚顺市进出口公司所有的位于抚顺市××山路××号××房产证号分别为**××19（面积312.86㎡）、02××20（面积415.55㎡）、021121（面积415.3㎡）、021122（面积231.02㎡）、021123（面积165.8㎡）、021124”（面积493.29㎡）、021125（面积983.76㎡）、021133（面积208.38㎡）、021131（面积282.65㎡）、021130（面积493.7㎡）、021129（面积44.27㎡）、021118（面积312.86㎡）、021128（面积301.23㎡）、021127（面积92.61㎡）的房产续查封一年。时间从2014年3月7日起至2015年3月6日止。” 2015年2月11日，本院作出（2011）抚中执二恢字第27号裁定书，裁定：“依法对被执行人抚顺进出口公司所有的位于抚顺市××山路××号××房产予以查封。房产证号分别为**××19（面积312.86㎡）、02××20（面积415.55㎡）、021121（面积415.3㎡）、021122（面积231.02㎡）、021123（面积165.8㎡）、021124”（面积493.29㎡）、021125（面积983.76㎡）、021133（面积208.38㎡）、021131（面积282.65㎡）、021130（面积493.7㎡）、021129（面积44.27㎡）、021118（面积312.86㎡）、021128（面积301.23㎡）、021127（面积92.61㎡）的房产续查封三年。时间从2015年3月7日起至2018年3月6日止。” 2018年2月28日，本院作出（2011）抚中执二恢字第27号裁定书，裁定：“续查封被执行人所有的14套房产附明细表，查封期限三年，从2018年3月7日至2021年3月6日止。” 2021年2月22日，本院作出（2011）抚中执二恢字第00027号裁定，续查封被执行人抚顺市进出公司所有的位于抚顺市××区××房产。续查封期限三年，查封时间自2021年2月22日其至2024年2月21日止。 2021年4月20日，信达公司向本院申请恢复执行，同日，本院恢复执行。2021年6月30日，本院作出（2021）辽04执恢25号执行裁定，在执行过程中，本院对被执行人抚顺市进出口公司名下所有房产14处予以续查封。申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他线索。申请执行人亦无法向本院提供被执行人的其他线索。裁定终结本次执行程序。 另查明，进出口公司工会与进出口公司因履行集体合同发生争议，抚顺市劳动争议仲裁委员会于2003年12月1日作出抚劳仲裁字（2003）第36号申请仲裁。裁决：“一、由被诉人（进出口公司）支付企业职工工资122277.44元，医疗费223786.79元，公积金140781.81元，共计486846.04元。二、仲裁受理费、处理费共计480元由被诉人承担。” 2006年4月12日，进出口公司工会向抚顺市新抚区人民法院（以下简称“新抚区法院”）申请执行。新抚区法院立案执行，案号为（2006）新经执字第147号。 2006年12月17日，新抚区法院作出（2006）新经执字第147号民事裁定书，裁定：“依法将被执行人抚顺市进出口公司所有的坐落在顺城区高山路的14处房屋，总面积为4755.28㎡及高山路南28-4号的土地，土地证号为国有（1995）字第1200**，土地面积为：20,194㎡的土地依法裁定归申请执行人抚顺市进出口公司工会委员所有。”该14处房产，包含房产证号分别为**××20，面积415.55㎡的案涉房产。 2021年6月26日，进出口公司工会提出异议，向本院申请解除对不动产权证号为02××20，面积为415.55平方米厂房的查封。 经查询案涉房产不动产产权登记，案涉房产位于抚顺市××高山路，房产证号**××20，面积415.55㎡，登记在进出口公司名下，由本院（2011）抚中执二恢字第00027号案件首先查封。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案，进出口公司工会作为案外人，对本院查封的房产主张权利，属于案外人执行异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。 本案的争议焦点是进出口公司工会对案涉房产是否享有排除执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持；（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。”本案，申请执行人信达公司与被执行人进出口公司间系借款合同欠款纠纷，属于金钱债权。在执行过程中，案外人进出口公司工会依据新抚区法院作出的（2006）新经执字第147号裁定提出异议。经查，虽然（2006）新经执字第147号裁定在本院查封案涉房产前作出，但该裁定仅确认案涉房产归进出口公司工会所有，并非进出口公司工会受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定。同时，该裁定未体现抵偿债务方式及数额，认定该裁定为以物抵债裁定，依据亦不充分。因此，依据该裁定，案外人进出口公司工会所享有的权利尚不足以排除执行。故本院对案外人进出口公司工会的异议请求，依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十六条之规定，裁定如下： 驳回抚顺市进出口公司工会委员会的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 谢 鑫 审判员 潘 力 审判员 何福苍 二〇二一年七月二十九日 书记员 马 旸