湖南省郴州市北湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘1002执异196号 异议人（案外人）:郴州市锦泰房地产开发有限责任公司,住所地：湖南省郴州市开发区招商大厦630室，统一社会信用代码：91431000745924320L。 法定代表人:尹夏生,该公司董事长。 委托诉讼代理人:刘纯,湖南众望归律师事务所律师。 债权人:龙瑞福,男,1961年8月16日出生,汉族,住湖南省郴州市。 债权人:王雄仔,男,1984年2月22日出生,汉族，住湖南省嘉禾县。 债权人:刘妹花,女，1962年10月3日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 被执行人:周晓红,女,1972年10月18日出生,汉族,住湖南省郴州市北湖区。 被执行人:王小中,男,1971年12月28日生,住湖南省郴州市北湖区。 本院在执行申请执行人龙瑞福与被执行人王小中、周晓红民间借贷纠纷一案中，异议人郴州市锦泰房地产开发有限责任公司（以下简称“锦泰公司”）向本院提出书面异议，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人锦泰公司称：依法修改原执行分配方案,案涉房屋拍卖所得价款优先分配给异议人锦泰公司499833.78元,剩余款项按照债权比例分配给其他债权人。事实和理由:异议人锦泰公司对被执行人周晓红位于郴州市××路××栋××号房屋（以下简称案涉房屋）拍卖所得价款依法享有优先受偿权。理由如下:一、被执行人周晓红与异议人锦泰公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，同时,被执行人周晓红就该房与上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行、锦泰公司共同签订《个人购房担保借款合同》,约定周晓红向浦发银行贷款450000元用于购买案涉房屋,并以案涉房屋提供抵押,异议人锦泰公司为上述借款提供连带责任保证。后因被执行人周晓红拖欠归还该笔贷款,浦发银行诉至法院。受案法院经审理作出（2015）郴北民二初字第1677号判决,判决被执行人周晓红偿还浦发银行借款并负担相关诉讼费用,并由异议人锦泰公司承担连带清偿责任。二、根据上述判决,北湖区法院作出（2017）湘1002执恢115号执行裁定书,由异议人锦泰公司向浦发银行支付代偿款499833.78元,该款项异议人锦泰公司已经支付完毕。三、异议人锦泰公司承担连带清偿责任支付代偿款后,依法向北湖法院提起追偿权诉讼。该案经北湖区法院审理后作出（2019）湘1002民初5295号判决,判决被执行人周晓红向异议人锦泰公司支付代偿款499833.78元。综上所述,案涉房屋仍然登记在异议人锦泰公司名下，该房屋从物权归属上仍然为异议人所有的财产。异议人具有基于案涉房屋所有权而请求排除执行或就拍卖价款优先受偿的权利,且异议人已按相关判决向浦发银行支付代偿款,该代偿款应得到优先受偿。建议分配方案:一、可供分配的执行款项为761080.5元,参与分配的债权总额为959833.78元,明细如下:1、被执行人周晓红、王小中在（2019）湘1002执保971号中还应支付给锦泰公司的执行款499833.78元;2、被执行人周晓红、王小中在（2019）湘1002执恢352号中还应支付给申请人龙瑞福执行款300000元;3、被执行人周晓红、王小中在（2016）湘1002执915号中还应支付给申请人王雄仔的执行款70000元;4、被执行人周晓红、王小中在（2018）湘1002执30号中还应支付给申请人刘妹花执行款70000元;5、被执行人周晓红、王小中在（2016）湘1002执4号中还应支付给申请人刘妹花执行款20000元；6、被执行人周晓红、王小中在（2017）湘1002执86号中还应支付给申请人刘妹花执行款20000元;7、被执行人周晓红、王小中在（2019）湘102执2304号中还应支付给申请人刘妹花执行款20000元;二、具体分配计划。本案执行款761080.5元在优先偿还郴州锦泰房地产开发有限公司499833.78元后,剩余执行款261246.72元,参与分配的执行款为460000元,另申请人龙瑞福系首封申请执行人,其分配基数按1.2倍确定,故分配率为50.2397%（261246.72÷520000＝50.2397%）。1、（2019）湘1002执保971案件应支付给申请人郴州锦房地产开发有限公司的分配款为499833.78元（499833.78×100%＝499468.2元）;2、（2019）湘1002执恢352号案件应支付给申请人龙瑞福的分配款为180863.11元（300000×1.2×50.2397%＝180863.11元）;3、（2016）湘1002执恢915号案件应支付给申请人王雄仔的分配款为35167.83元（700000×50.2397%＝35167.83元）;4、（2018）湘1002执30号案件应支付给申请人刘妹花的分配款为15071.93元（300000×50.2397%＝15071.93元）;5、（2016）湘1002执4号案件应支付给申请人刘妹花的分配款为10047.95元（20000×50.2397%＝10047.95元）;6、（2016）湘1002执86号案件应支付给申请人刘妹花的分配款为10047.95元（20000×50.2397%＝10047.95元）；7、（2019）湘1002执2304号案件应支付给申请人刘妹花的分配款为10047.95元（200×50.2397%10047.95元）;经汇总后,各债权人受偿情况如下:1、债权人郴州市锦泰房地产开发有限公司的分配款为499833.78元;2、债权人龙瑞福的分配款为180863.11元;3、债权人王雄仔的分配款为35167.83元;4、债权人刘妹花的分配款为45215.78元（15071.93元＋10047.95元＋10047.95元＋10047.95元＝45215.78元）。 本院认为，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十八条的规定：“债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院依原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。”本案中，异议人是对本院作出的执行分配方案不服，按照以上法律规定，如其他参与分配的债权人收到异议通知之日起十五日内未提出反对意见的，本院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；如提出反对意见的，异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向本院提起诉讼。故异议人的请求不属于执行异议审查的范畴，依法应予以驳回。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十八条的规定，裁定如下： 驳回异议人郴州市锦泰房地产开发有限责任公司的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省郴州市中级人民法院申请复议。 审判长  黄钇瑞 审判员  谢宇明 审判员  刘 斌 二〇二一年七月二十六日 法官助理吴明星 书记员谭惠月 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》 第十八条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院依原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。