四川省内江市东兴区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1011民初1966号 原告:内江农村商业银行股份有限公司，地址：四川省内江市东兴区胜利镇西林大道458号附1-1、1-2、1-3号，统一社会信用代码：91511000MA64KKW17A。 法定代表人：王**,该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘朝昕（一般授权）,女，1981年6月29日出生，汉族，内江市市中区人，住内江市市中区，该公司员工。 委托诉讼代理人：曾惠（一般授权），女，1968年10月31日出生，汉族，住四川省内江市市中区，该公司员工。 被告：内江市陈川商贸有限公司，地址：四川省内江市市中区和平街2号，统一社会信用代码：91511002MA6BDW8747。 法定代表人：陈川 被告：陈川，男，1989年8月8日出生，汉族，内江市市中区人，住四川省内江市市中区。 被告：陈升，男，1995年9月7日出生，汉族，成都市武侯区人，住成都市武侯区。 被告：陈洁，女，1985年2月12日出生，汉族，成都市武侯区人，住成都市武侯区。 四被告委托诉讼代理人：邹静（一般授权），四川宏兴律师事务所。 原告内江农村商业银行股份有限公司与被告内江市陈川商贸有限公司、陈川、陈升、陈洁金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月12日立案受理后，依法由审判员吴晓明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告内江农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人刘朝昕、曾惠，四被告委托诉讼代理人邹静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告内江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告内江市陈川商贸有限公司归还借款本金人民币10000000.00元（大写：壹仟万元整）及相应利息，自2020年2月20日起至被告偿清全部贷款本息之日止，按照《流动资金借款合同》约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息、复利；2、判令被告陈川、陈升、陈洁对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告陈川、陈升、陈洁提供的抵押物在拍卖或变卖、折价价款享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2018年5月16日，原告与被告内江市陈川商贸有限公司签订了《流动资金借款合同》，原告与被告陈升、陈洁签订了《抵押合同》及被告陈川、陈升、陈洁签订了《个人保证合同》，合同的第二条（一）款主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。第三条甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。借款期限三年，借款金额10000000.00元，到期日为2021年5月15日，借款期限内按月利率5.4‰计付利息，逾期按实际执行率上50%计收逾期利息，借款按月结息，若被告不能按时付息，则自次日起原告有权计收复利，2018年5月24日向被告内江市陈川商贸有限公司发放贷款10000000.00元。为担保被告内江市陈川商贸有限公司依约履行前述《流动资金借款合同》项下债务，该笔贷款用陈升、陈洁单独所有的房产：陈洁位于都江堰市“上景.春江”129号1栋0单元1层16号、17号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0013113号，建筑面积139.51平方米，分摊面积52.93平方米）；陈升位于都江堰市“上景.春江”129号1栋0单元1层45号、46号、47号、48号、49号、50号、51号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0013111号，建筑面积221.89平方米，分摊面积84.19平方米）及38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0013103号，建筑面积260.28平方米，分摊面积98.75平方米）。建筑面积共计621.68平方米营业房及对应土地使用权做抵押。不动产权证号川（2018）都江堰市不动产证明第0007186号，并就抵押事项办理了正式抵押登记。原告于2018年5月24日按约将款项10000000.00元一次性支付给了被告内江市陈川商贸有限公司。自2020年2月20日起至今未付利息，被告现未向原告履行还款义务，已构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至贵院。 被告委托诉讼代理人邹静辩称，借款无异议，但受疫情影响导致被告未收到租金，未能按时履行还款本息的义务，现被告也在积极主动处理本案所涉及的抵押财产，请原告给被告一定的时间来处理变卖该财产。 经审理查明：2018年5月16日，原告与被告内江市陈川商贸有限公司签订了《流动资金借款合同》，原告与被告陈升、陈洁签订了《抵押合同》及被告陈川、陈升、陈洁签订了《个人保证合同》，合同的第二条（一）款主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。第三条甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。借款期限三年，借款金额10000000.00元，到期日为2021年5月15日，借款期限内按月利率5.4‰计付利息，逾期按实际执行率上50%计收逾期利息，借款按月结息，若被告不能按时付息，则自次日起原告有权计收复利，2018年5月24日向被告内江市陈川商贸有限公司发放贷款10000000.00元。为担保被告内江市陈川商贸有限公司依约履行前述《流动资金借款合同》项下债务，该笔贷款用陈升、陈洁单独所有的房产：陈洁位于都江堰市“上景.春江”129号1栋0单元1层16号、17号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0013113号，建筑面积139.51平方米，分摊面积52.93平方米）；陈升位于都江堰市“上景.春江”129号1栋0单元1层45号、46号、47号、48号、49号、50号、51号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0013111号，建筑面积221.89平方米，分摊面积84.19平方米）及38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0013103号，建筑面积260.28平方米，分摊面积98.75平方米）。建筑面积共计621.68平方米营业房及对应土地使用权做抵押。不动产权证号川（2018）都江堰市不动产证明第0007186号，并就抵押事项办理了正式抵押登记。原告于2018年5月24日按约将款项10000000.00元一次性支付给了被告内江市陈川商贸有限公司。被告自2020年2月20日起至今未还本、付息，被告的行为，已构成违约。经原告多次催收未果，故诉至本院要求被告履行义务。 上述事实，有原告的营业执照、金融许可证、法定代表身份证、身份证明、被告身份证、流动资金借款合同、个人保证合同、抵押合同、抵押物、借款借据、入账明细、房屋他项权证、欠息清单。 本院认为：原告内江农村商业银行股份有限公司与被告内江市陈川商贸有限公司、陈川、陈升、陈洁签订借款合同及一系列民事行为，均系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告按照借款合同的约定发放了货款，履行了合同义务。被告内江市陈川商贸有限公司、陈川、陈升、陈洁未按借款合同约定的期限偿还借款本息，其行为违约，应当承担相应的违约责任。原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。民法典第三百九十四条“为保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原、被告在借款时签订抵押合同，原告依法享有优先受偿权，原告的优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十八条之规定，判决如下： 一、被告于判决生效后60日内偿还原告内江农村商业银行股份有限公司借款本金10,000,000.00元及利息（利息按借款合同的约定从2020年2月20日起计算至付清之日止）; 二、原告对被告提供的抵押物的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权利。 三、被告陈川、陈升、陈洁对上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费81,800.00元，减半收取40,900.00元，保全费5,000.00元，共计45,900.00元由被告承担（原告己预交，被告在给付前述款项时一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  吴晓明 二〇二一年七月二日 书记员  张 艳