湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终1667号上诉人（原审原告、反诉被告）：赵玉平。上诉人（原审原告、反诉被告）：赵顺初。上诉人（原审原告、反诉被告）：赵爱初。上述三上诉人共同委托诉讼代理人：罗庆祺，邵东市金盾法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告、反诉被告）：赵沛初。被上诉人（原审被告、反诉原告）：赵海丁。委托诉讼代理人：鲁焰，湖南启航律师事务所律师。上诉人赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初因与被上诉人赵海丁排除妨害纠纷一案，不服湖南省邵东市人民法院（2021）湘0521民初840号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月21日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初上诉请求：撤销原判，改判赵海丁立即恢复原状，保留原路面3米宽的道路以便赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初通行使用。事实与理由：一审认定事实有误，忽略了“协议书”约定的“甲方建好房后如地基水平线比原路面高出很多，由甲方负责相应增高水泥路面（注：地基水平线最多不高于水泥路面10公分）”，此款的约定前提是在保持原路3米宽的基础之上，该三米宽的路面在修路之初已统一方案且修成多年已成历史状态，而一审判决将赵海丁阶基0.5米处下降12公分以上，仍不能解决基本问题。赵海丁辩称，1、赵玉平等四人不是本案适格的主体，其四人没有出具权属证明证实其对该土地具有所有权；2、案涉道路不是四人必经通道；3、案涉通道也不是历史通道；4、双方于2019年签订的协议无效，当时赵海丁家在建房，迫于无奈与赵海玉平等四人签订协议，该协议损害了赵海丁的权益，应确认无效；5、且该协议也没有认定案涉道路3米宽。赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初向一审法院起诉请求：1、依法确认赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初与赵海丁2019年10月18日签订的协议合法有效；2、判令赵海丁因违反协议占用屋前通道，立即恢复原状，保留路面空间3米宽度。赵海丁向一审法院提出反诉请求：判令赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初将堆积在赵海丁家门口的砂石和淤泥清理干净，恢复原状。一审法院认定事实：赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初系兄弟，与赵海丁系邻居。赵海丁原有三间房屋座落于邵东市××镇××村××组××号，该老房屋座北朝南，东侧紧邻赵修业已倒塌的宅基地，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初房屋（宅基地）位于赵海丁的房屋东侧十余米处，也已倒塌。赵海丁房屋南向与案外人赵某5住房相邻，赵海丁老屋南向襟墙与赵某5北侧垛子相距3米，赵海丁老屋前阶基宽1.2米，阶基前面到赵某5屋北向垛子前为赵海丁家的沤氹，因沤氹不便通行，赵海丁屋前阶基为赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初及赵修业家的出入通道。为改善交通条件，方便通行，某某村某某组村民集体决定修建一条竹山屋（赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初老房屋前）禾场坪到廉斫公路接口的主路，并于2002年12月制订了《某某组修路方案》，该方案规定：主线由集体负责修建，支线宽3米，通往赵孟初、赵顺初、赵沛初和赵修业家的支线右边是赵某5屋垛阶级，左边是赵修业（指赵海丁东侧紧邻之倒塌房屋）屋面阶级，为支线通畅起见，赵某5本山檐阶级垛子外保留八寸，并用混泥圭加固，保护屋垛。修业面（前）阶级亦供通车使用，两家均不失所有权，修业改建房屋时，踩楼面不低于4米。2013年主路修通后，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初等住户集资从赵海丁房屋前场坪地修建了一条通户支路，支路宽约3米，该支路占用了赵海丁屋前的阶基，长约八米，也占用了赵修业倒塌的屋前阶基。赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初修建支路时，将赵海丁老屋面襟墙阶基全部占用，用水泥硬化。2019年赵海丁对老房屋进行改建，在改建中，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初为通行道路的通畅，赵海丁为保有其宅基地使用权，多次发生纠纷，经村干部调解，双方签订了一份建房与通行关系的《协议书》，约定：（一）甲方在原土地使用证面襟墙位置退后0.5米建房……；（二）甲方建好房后如地基水平线比原路面高出很多由甲方负责相应增高水泥路面（注：地基水平线最多不高于水泥路面10公分）。2020年8月，赵海丁房屋改建完毕，赵海丁按《协议书》在原房屋面襟墙位置退后0.5米建房，但在南向屋门前修建一条宽1米、高22公分（东头）至36公分（西头）的阶基。现该条支路去掉阶基宽，支路路宽最窄处2.5米。2020年12月3日，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初认为赵海丁违反协议，支路宽未达3米，影响道路车辆通行，拉运一车砂石和臭淤泥堆积在赵海丁现建房门口，阻碍赵海丁一家出行。同年12月21日，赵沛初夫妇阻止赵海丁装修房屋，与赵海丁家属发生冲突，经派出所介入，双方拘留12天，矛盾激化。以上事实，有当事人提交的身份证明，协议书，申请报告，某某组修路方案、修路筹资公约，证人赵某1、赵某2、赵某3调查笔录，赵海丁提供的土地使用证、宅基地平面图、建房申请呈报表，赵某4、尹某某等九位村民证明，某某村村委会证明和经现场勘查照片、勘验草图以及双方当事人的当庭陈述予以证实。一审法院认为：本案本诉为相邻通行纠纷，反诉为排除妨害纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十一条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。关于本诉部分，2002年12月制订了《某某组修路方案》规定：“支线宽3米，通往赵孟初、赵顺初、赵沛初和赵修业家的支线右边是赵某5屋垛阶级，左边是赵修业屋面阶级，修业面（前）阶级亦供通车使用”，赵海丁建房时，双方在村委会组织调解下，于2019年10月18日签订的《协议书》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方应当遵照执行。赵海丁重建房屋时，已按照协议约定，将新修房屋退后0.5米建房，该协议虽未对公路路宽作出约定，但《协议书》约定的“甲方建好房后如地基水平线比原路面高出很多由甲方负责相应增高水泥路面（注：地基水平线最多不高于水泥路面10公分）”，是有效的约定，赵海丁现将屋面前的阶基高设，高的部分高出路面二十多公分，加之赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初修建的宽约3米支路已形成多年，已形成历史状态。赵海丁在重新建房时，将阶基水平修建成高于路面22公分以上，违反了《协议书》的“地基水平线最多不高于水泥路面10公分”的约定，影响了赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初的通行，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初的部分诉讼请求，依法予以支持。在本案诉讼过程中，一审法院亦组织了多次调解，案外人赵某5不同意增高路面，故赵海丁只能以降低阶基水平，履行协议义务。赵海丁应将阶基前端（南端）0.5米整体下降12公分以上，保证其阶基前端（南向）0.5米不得高于现有路面10公分。关于反诉部分，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初在赵海丁房屋门前堆积砂石、淤泥的行为，影响了公用通道的正常通行，扩大了双方矛盾，不利于双方的生活生产，应予清除。据此，依据《中华人民共和国民法典》第一七十九条、第二百八十八条、第二百九十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决：一、确认赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初与赵海丁于2019年10月18日签订的《协议书》合法有效；二、由赵海丁在判决生效后30日内，将位于邵东市某某组房屋前1米阶基前端（南向）0.5米下降12公分以上，保证阶基前端（南向）0.5米不得高于现在路面10公分；三、由赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初在判决生效后10天内，清理双方房屋之间历史通道地段的一切障碍物；四、驳回赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初的其他诉讼请求。本案一审本诉诉讼费80元，由赵海丁承担；一审反诉诉讼费50元，由赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与原审查明的一致，对原判认定的事实，本院予以确认。本院认为，本案二审争议的焦点是：赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初要求赵海丁恢复原状，保留原路面3米宽的道路以便通行的诉请是否应予支持。本案中，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初等人为方便通行，修建支路时将赵海丁老屋面襟墙阶基全部占用，并用水泥硬化。后赵海丁修房改建，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初为了通行顺畅，双方多次发生纠纷。在村委会组织调解下，双方于2019年10月18日签订《协议书》。现赵海丁修砌阶基尚在红线范围内，且除去阶基宽，案涉路面仍有2.5米宽，并未影响赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初的通行。而双方签订的《协议书》也未对路面宽度作出约定，故赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初上诉提出要求赵海丁恢复原状，保留原路面3米宽的道路以便通行的诉请，无事实依据，本院不予支持。根据《协议书》的约定，一审判决赵海丁应将阶基前端（南端）0.5米整体下降12公分以上，保证其阶基前端（南向）0.5米不得高于现有路面10公分，并无不当。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。常言道，远亲不如近邻，相邻各方低头不见抬头见，需要互相关心和照顾。处理好相邻关系，有利于各方的生产生活，也有利于社会的和谐稳定。综上所述，赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初负担。本判决为终审判决。审判长  廖莎菲审判员  罗 松审判员  肖碧兰二〇二一年七月二十二日法官助理汪臻书记员朱文利附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……