上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6310号上诉人(原审被告)：奚志秀，女，1953年3月20日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：张根才(系奚志秀之夫)，住上海市。上诉人(原审被告)：奚志清，女，1945年3月27日出生，汉族，住上海市。两上诉人共同委托诉讼代理人：李铭，上海必和律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：谈莲芳，女，1953年8月3日出生，回族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审原告)：奚2，女，1981年4月26日出生，回族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审原告)：李某某，女，2012年12月28日出生，回族，户籍所在地上海市。法定代理人：奚2(系李某某之母)，户籍所在地上海市杨树浦路XXX弄XXX号。被上诉人(原审原告)：奚某1，男，1996年5月21日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列四被上诉人共同委托诉讼代理人：马骏，上海欧瑞腾律师事务所律师。上列四被上诉人共同委托诉讼代理人：周佳玲，上海欧瑞腾律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：毛代玉，女，1954年4月20日出生，汉族，住重庆市。委托诉讼代理人：奚某1(系毛代玉之子)，户籍所在地上海市。上诉人奚志秀、奚志清因与被上诉人谈莲芳、奚2、李某某(以下简称谈莲芳方)，被上诉人奚某1、毛代玉(以下简称奚某1方)共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2021)沪0110民初1415号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。奚志秀、奚志清上诉请求：撤销一审判决，依法改判由奚志秀、奚志清各分得上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋(以下简称涉案房屋)征收补偿利益的四分之一即1，809，680.83元，谈莲芳方共同分得1，809，680.83元，奚某1方共同分得1，809，680.83元。事实和理由：涉案房屋产权经法院生效判决确认由奚志秀、奚志清各分得四分之一。奚志秀曾因照顾奚树刚和毛代玉于2009年至2012年三年期间搬回涉案房屋居住。搬回之前奚志秀曾对涉案房屋水电线路进行改装，并购买了家具实物，对涉案房屋有贡献。奚志秀、奚志清作为产权人有权分得涉案房屋征收中的奖励补贴，如按期签约奖、配合签约奖、集体签约奖等，一审法院仅认定奚志秀、奚志清可分得涉案房屋征收中的房屋价值补偿款，剥夺了其可分得其他奖励补贴的权利，与事实及法律不符。一审法院认定事实不清，适用法律错误，判决应予以纠正。谈莲芳方及奚某1方共同辩称，不同意奚志秀、奚志清的上诉请求。生效判决中对涉案房屋的居住情况已经做了阐述，二楼的东间是由谈莲芳家庭居住，一楼以及二楼的西间都是奚某1方居住使用，并且两方在房屋的东侧及西南侧各有搭建。可见谈莲芳方及奚某1方对涉案房屋的实际居住管理修缮有贡献，奚志秀、奚志清没有出过任何钱和力。奚志秀、奚志清都在他处享受过安置房屋，居住不困难，在涉案房屋没有长期实际居住和管理。一审法院分配合理，判决公正，请求维持原判。谈莲芳方及奚某1方向一审法院提出诉讼请求：分割涉案房屋征收补偿款，其中谈莲芳方分得2，656，156.51元，奚某1方分得2，177，102.51元。奚志秀、奚志清同意涉案房屋签约百分比奖一并在本案中处理。一审法院认定事实：奚听涛与俞月珍系再婚夫妻，生育奚志清、奚志秀、奚树刚、奚树民四个子女。奚听涛与前妻刘国英生育了奚树德、奚树祥。奚听涛于1991年3月9日报死亡，俞月珍于1987年12月13日报死亡。奚树刚与毛代玉系夫妻，生育一子奚某1，奚树刚于2016年9月5日报死亡。奚树民与谈莲芳系夫妻，生育一女奚2，奚树民于2001年9月14日报死亡，奚2生育一女李某某。涉案房屋系私房，由奚听涛与俞月珍于1957年10月翻建取得。1991年3月7日，该房屋土地使用名登记为奚听涛，用地面积为30平方米。房屋翻建后未办理产权证。2009年，因奚听涛与俞月珍去世，各方就遗产继承无法协商一致起诉至法院，案号：(2008)杨民一(民)初字第2451号，该案经审理判决：涉案房屋产权由奚志清、奚志秀、奚树刚各占四分之一，谈莲芳、奚2共同享有四分之一。涉案房屋取得后，原由奚听涛、俞月珍居住，并在此生养了奚志清、奚志秀、奚树刚、奚树民四个子女。奚志清因结婚于1963年搬出涉案房屋，后再未居住。奚志秀结婚后于1983年搬离涉案房屋。毛代玉与奚树刚结婚后居住至涉案房屋内，并在此生育了奚某1，后奚树刚与毛代玉被送至崇明养老院，奚某1在涉案房屋内居住直至征收。谈莲芳与奚树民结婚后居住于涉案房屋，并在此生育奚2。在(2008)杨民一(民)初字第2451号案件中查明：涉案房屋二楼东间由谈莲芳、奚2居住使用，一楼西间、二楼西间由奚树刚一家居住使用，一楼东间为客堂间。涉案房屋东侧有一间搭建房为谈莲芳搭建使用，西南侧有一间搭建房为奚树刚搭建使用。2008年，奚2与奚志秀丈夫张根才因家庭琐事发生肢体冲突，后奚2与谈莲芳搬离涉案房屋居住。2009年，奚志秀因需照顾奚树刚与毛代玉搬回涉案房屋内短暂居住。涉案房屋原有一本户口簿，后分为两户，户号分别为380207、XXXXXXXX。奚听涛与俞月珍生前户口在涉案房屋内，后去世。两人生育的四个子女原户籍均在涉案房屋内，成年后因结婚等事由迁出，奚树刚及奚树民户籍在涉案房屋内，直至去世。奚2出生时户籍报入涉案房屋，李某某出生时户籍报入涉案房屋。奚某1于2002年10月14日将户籍迁入涉案房屋，奚志秀于2015年10月19日将户籍迁入涉案房屋。2020年7月23日，乙方奚志清、奚2与甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(房屋征收实施单位：上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定征收乙方所有的涉案房屋，房屋类型旧里，房屋性质私房，房屋用途居住。根据相关规定及基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款评估价格3，053，396.72元、价格补贴898，546.91元、套型面积补贴728，985元，乙方不符合居住困难户条件。被征收房屋装潢补偿款42，524.70元。其他各类补贴、奖励费用如下：按期签约奖658，150元、搬迁奖励50，000元、搬家补助费1，000元、家用设施移装补贴2，000元、配合签约奖917，820元、均衡实物安置补贴616，300元、集体签约奖150，000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50，000元。当事人一致确认涉案房屋征收补偿款共计7，168，723.33元，现尚在征收实施单位，尚未发放。一审法院审理中，法院依职权前往上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司调查，该公司陈述：涉案房屋有签约百分比奖，金额为70，000元。对于该笔签约百分比奖，谈莲芳方及奚某1方要求在本案中一并处理，奚志秀、奚志清同意一并在本案中处理。一审法院认为，涉案房屋系私房，房屋征收后，财产性质由物权转化为房屋价值补偿款，故涉案房屋被征收房屋价值补偿款应当属于房屋所有权人，由各房屋所有权人按照各自产权比例按份分割。当事人要求明确谈莲芳方三人合计份额，奚某1方两人合计份额，奚志秀、奚志清要求明确各自份额，法院予以确认。涉案房屋签约百分比奖70，000元，各方均同意在本案中一并处理，法院予以确认。对涉案房屋实际居住情况，涉案房屋主要由谈莲芳方和奚某1方居住使用及控制，当事人的陈述虽在具体起止时间上存在差别，但不影响法院对涉案房屋实际居住的认定。对于涉案房屋的装潢补偿款及其他各类补贴、奖励费用，法院综合考虑涉案房屋实际居住情况、各当事人他处房屋情况，酌情予以分割。因房屋征收补偿款未实际发放，故法院依法确认当事人各自分得的份额。据此，判决：一、谈莲芳、奚2、李某某应分得房屋征收补偿款2，419，361.66元，奚某1、毛代玉应分得房屋征收补偿款2，419，361.67元；二、奚志秀应分得房屋征收补偿款1，200，000元；三、奚志清应分得房屋征收补偿款1，200，000元。本院二审期间，各方当事人均未提供新证据。本院经审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，涉案房屋为私房，产权份额已经生效判决确认。涉案房屋经征收后所得房屋价值补偿款部分应归属相关产权人，由产权人根据各自产权比例分配。经征收所得的其他奖励补贴部分可用以保障系争房屋实际居住产权人的居住需求。根据查明的事实显示，涉案房屋在被征收前由谈莲芳方及奚某1方居住使用，故奖励补贴部分可优先由谈莲芳及奚某1方分配取得。一审法院综合涉案房屋的性质、实际居住状况、各当事人他处房屋情况及征收补偿利益构成等因素，酌情确定各方当事人可分得的征收补偿利益金额，并无不妥，各方当事人的利益均已获得保障。奚志秀、奚志清上诉主张均分征收补偿利益，理由尚不充分，本院难以支持。一审法院判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15，774元，由奚志秀与奚志清各半负担。本判决为终审判决。审 判 长 刘建颖审 判 员 范勇刚审 判 员 高 胤二〇二一年七月三十日法官助理 林 琳书 记 员 王一飞附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……。