甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终2423号上诉人（原审原告）：马怀林，男，1970年10月13日出生，汉族，无固定职业，现住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：陆胜钰（马怀林之妻），女，1975年1月27日出生，汉族，现住甘肃省兰州市城关区。被上诉人（原审被告）：马丽，女，1981年10月19日出生，回族，现住甘肃省兰州市城关区。被上诉人（原审被告）：兰州积木家信息科技有限公司，住所地甘肃省兰州市七里河区西津西路16号兰州中心第45幢2单元37层4022号。法定代表人：金正洪，该公司总经理。委托诉讼代理人：周蕾，女，1976年4月13日出生，汉族，该公司员工，住甘肃省兰州市七里河区。被上诉人（原审被告）：甘肃会峰科技发展有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区盐场路石家沟2号2205室。法定代表人：杨文洁，该公司总经理。委托诉讼代理人：李龙，男，1989年3月15日出生，汉族，该公司员工，住甘肃省永昌县。上诉人马怀林因与被上诉人马丽、兰州积木家信息科技有限公司（以下简称：兰州积木家公司）、甘肃会峰科技发展有限公司（以下简称：会峰公司）相邻关系纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2020）甘0102民初845号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月19日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人马怀林的委托诉讼代理人陆胜钰，被上诉人马丽，被上诉人兰州积木家公司的委托诉讼代理人周蕾，被上诉人会峰公司的委托诉讼代理人李龙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。马怀林上诉请求：1.撤销兰州市城关区人民法院（2020）甘0102民初845号民事判决，依法改判马丽、兰州积木家公司、会峰公司赔偿马怀林各项损失共计33942元(装修费27856元、租房费用1500元、误工费2161元、衣服及地毯干洗费540元、电脑维修费1050元、开票税金835元)；2.本案一审、二审诉讼费用由马丽、兰州积木家公司、会峰公司承担。事实与理由：一审法院认定的马怀林的损失与实际损失不符。2019年7月3日深夜，马怀林家因马丽家水管爆裂被淹，导致马怀林家被浸泡十几个小时，因马怀林家地板系通铺，未被浸泡的木地板会吸收水分，在天气转热的情况下地板就会炸裂，故马怀林更换了房屋的全部地板，但一审法院只按照房屋地板实际被水浸泡的面积认定地板维修费用系认定错误。另外，一审法院对马怀林在外租房产生的租金1500元、羊毛大衣及地毯的干洗费用540元、两台电脑的维修费1050元、重新装修费用的开票税金835元均未予以认定，与事实不符。马丽辩称，本案马丽家房屋漏水情况属实，但其将房屋委托给兰州积木家公司装修后再未去过房屋，漏水事情发生后是物业联系的马丽，马丽赶到马怀林家只在外面看到其客厅中间在漏水，对房屋里面的具体情况并不清楚，事发当天是会峰公司在做新风系统，做系统是要用水的，但具体两家公司如何交接的房屋，马丽亦不清楚。兰州积木家公司辩称，涉案房屋被淹的情况兰州积木家公司知道，但房屋漏水并非兰州积木家公司造成，在2019年6月30日至7月6日期间，兰州积木家公司已将装修房屋移交给会峰公司做新风系统，且做新风系统是需要用水的，兰州积木家公司当时并不在场，故不应承担赔偿责任。会峰公司辩称，事发时间段是由会峰公司在马丽家安装新风系统，但马丽家发生的水管爆裂，是在会峰公司的工程完毕且已将工程现场移交给兰州积木家公司的装修负责人和工人后发生的，该损失赔偿责任不应由会峰公司承担。马怀林向一审法院提出诉讼请求：1.请求判令马丽、兰州积木家公司、会峰公司赔偿马怀林各项损失共计34811元（装修费27856元，租房费用1500元，误工费3030元，衣服及地毯干洗费540元，电脑维修费1050元，开票税金835元）；2.请求判令马丽、兰州积木家公司、会峰公司承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：马怀林系兰州市城关区平凉路282号第一单元15层1503室房主，马丽系兰州市城关区平凉路282号第一单元16层1603室房主。2019年5月28日，马丽（甲方）与西安积木家信息科技有限公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定由西安积木家信息科技有限公司承包马丽所有的1603室房屋的装饰装修工程。约定工期自2019年5月28日至2019年8月15日，合同工程造价91921元。在该合同上，兰州积木家公司在“第六条：工程款支付方式”处加盖了公司印章。马丽当庭陈述：1603室房屋的装修工程实际由兰州积木家公司承接并完成，装修款也由兰州积木家公司收取。2019年6月25日，马丽与会峰公司签订《兰舍产品销售合同》一份，约定由会峰公司在1603室安装新风系统工程，主要包括铺设送排风管道，吊装新风主机。在该两份合同中，马丽与兰州积木家公司和会峰公司均未对因进行装饰装修施工造成相邻居民住宅渗漏时由谁承担责任的问题进行约定。合同签订后，兰州积木家公司的施工人员即在1603室进行装修施工，包括安装地暖，铲地，砸墙等拆除工作。2019年6月30日至2019年7月2日中午12时，会峰公司在1603室进行了送排风管道的铺设和新风主机的吊装。会峰公司当庭认可，在安装新风系统的过程中，其施工人员需要使用卫生间的水。2019年7月3日凌晨5时许，马丽家中卫生间水管阀门失效漏水，漏水渗漏到楼下，导致马怀林居住的1503室房屋因漏水受损。马怀林当庭陈述：漏水部位为客厅、衣帽间、卫生间，面积约65平方米。2019年7月20日，马怀林之妻陆胜钰（甲方）与兰州永家装饰材料工程有限公司（乙方）签订《维修施工服务确认书》一份，约定：“项目地址：兰州市城关区××路××号××大厦××室。具体维修内容：圣象木地板，每平方米208元，共96平方，合计金额19968元，包含：旧木板的拆除、下楼搬运、外运，新地板及地垫的运费，搬运上楼、安装；铁艺灯具，十六头铁艺，一个，金额1800元，包含：已坏灯具的拆除，新灯具的组装、安装，全屋电路的检查；顶面墙面维修，合计金额5000元，包含：主卧、客厅、衣帽间顶面墙面的铲皮、修复；涂刷乳胶漆……阳台吊顶维修费，金额500元；浴霸一台，金额588元，包含：坏浴霸的拆除，新浴霸的安装、调试；以上金额合计27856元。维修期十五天。……”马怀林向兰州永家装饰材料工程有限公司支付维修费27856元。马怀林陈述其因房屋漏水在外租房产生租金1500元，但马怀林未提交其支付房租的证据。一审法院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中，马丽在装修其居住使用的1603室房屋时，造成楼下马怀林居住使用的1503室房屋漏水受损，故马丽对此应承担相应的法律责任。又因漏水系兰州积木家公司和会峰公司装修时造成，故兰州积木家公司和会峰公司也应承担相应的法律责任。现马丽在与兰州积木家公司和会峰公司签订装修合同时，未明确约定如因进行装饰装修施工造成相邻居民住宅渗漏时由谁承担责任，即其未在签订合同时尽到相应的审查、注意义务，故马丽应承担次要责任。兰州积木家公司和会峰公司在对1603室房屋进行装饰装修时造成楼下漏水，应承担主要责任。又因兰州积木家公司和会峰公司均未提交证据证明是谁造成了漏水，故兰州积木家公司、会峰公司应承担同等责任。根据本案实际情况，酌定由马丽承担20%的赔偿责任。兰州积木家公司和会峰公司分别承担40%的赔偿责任。对马怀林主张的装修费27856元，因马怀林提交的《维修施工服务确认书》和兰州永家装饰材料工程有限公司出具的发票均可证明马怀林房屋因漏水而进行维修并支出维修费用的事实。马怀林陈述房屋漏水部位为客厅、衣帽间、卫生间，马丽的陈述与马怀林的陈述基本相符。现马怀林明确陈述对漏水损失不申请评估，结合马怀林提交的证据及房屋实际漏水面积，核定装修费为20368元，对马怀林超出部分的诉讼请求，因于法无据，不予支持。对马怀林主张的租房费用1500元，因马怀林提供的证据无法证明其已实际支出该笔费用，故对马怀林该项诉请不予支持。对马怀林主张的误工费3030元，因马怀林家中漏水，其于房屋维修期间照看房屋产生误工损失应符合客观实际。但因马怀林未提交证据证明其月平均收入情况，故参照2019年甘肃省道路交通事故损害赔偿标准中批发和零售业年平均收入52574元/年的标准，对马怀林的误工费2161元予以支持，对其超出部分不予支持。对马怀林主张的衣服及地毯干洗费540元、电脑维修费1050元，因马怀林提交的证据无法证明其该两项诉讼请求，故对其该两项诉请不予支持。对马怀林主张的开票税金835元，因马怀林未提交证据证明，且于法无据，故不予支持。综上所述，对马怀林主张的装修费20368元、误工费2161元，两项合计22529元，因有事实和法律依据，予以支持。对马怀林超出部分的诉讼请求和其他诉讼请求，不予支持。对于马怀林的上述损失，应由马丽承担20%的赔偿责任，即4505.8元，兰州积木家公司和会峰公司分别承担40%的赔偿责任，即分别向马怀林赔偿9011.6元。兰州积木家公司经法院合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为自行放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利,由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、马丽于判决生效之日起十五日内一次性向马怀林赔偿维修费、误工费合计4505.8元；二、兰州积木家信息科技有限公司于判决生效之日起十五日内一次性向马怀林赔偿维修费、误工费合计9011.6元；三、甘肃会峰科技发展有限公司于判决生效之日起十五日内一次性向马怀林赔偿维修费、误工费合计9011.6元；四、驳回马怀林的其他诉讼请求。在本判决生效后，如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费671元，由马怀林负担215元，马丽负担92元、兰州积木家信息科技有限公司负担182元，甘肃会峰科技发展有限公司负担182元（马丽、兰州积木家信息科技有限公司、甘肃会峰科技发展有限公司分别于判决生效之日起十五日内一次性向马怀林给付案件受理费92元、182元、182元）。二审期间，当事人提交了新证据。本院组织双方当事人进行了质证。马怀林提交证据收条一张，证明马怀林交纳的房屋租金。马丽、兰州积木家公司、会峰公司对马怀林提交的收条均不予认可。本院对马怀林提交的证据审核后认为，该收条能够与马怀林在一审中提交的房屋租赁协议相互印证证明马怀林因本案房屋漏水事件在外租房的情况及所产生的费用，其所证明的内容真实、客观亦与本案具有关联性，本院予以采信。一审判决查明的案件基本事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案系因马丽在装修其房屋过程中造成楼下马怀林居住使用的房屋漏水所引发的相邻关系纠纷，综合当事人的诉辩主张及一、二审查明的案件事实，本案上诉争议焦点为马怀林因房屋漏水所造成的损失计算数额。关于房屋装修费部分，经查，马怀林为证明其装修损失向法庭提交了兰州永家装饰材料工程有限公司开具的维修费发票，该发票所载房屋维修费用共计27856元，一审法院对该票据未予全部认定的原因是将木地板部分的维修费用按照地板的实际过水面积进行了支持，对未过水面积部分未予支持，但根据生活实践，木材的特性是湿胀干缩，单片地板在水中浸泡一定时间内可能不会有很大变化，但大面积铺设完毕的地板一旦经水浸泡，加之气候变换自然会起拱变形，严重影响木地板的使用性能，因本案房屋地板的实际过水面积较大，故马怀林对全屋地板进行拆除更换符合本案的客观实际及日常生活经验，一审法院对该部分损失未予全部支持存在不当，本院予以纠正。马怀林关于该装修费部分应按照其支付的全部费用27856元计算的上诉理由成立，本院予以支持。关于马怀林主张的1500元的租房费用，因其在一审中提交了相关租房合同，在二审提交了支付房租的收据，二者之间能够相互印证证明马怀林因涉案房屋维修在外租房所产生的实际损失，且该费用的产生符合本案客观情况且费用较为合理，故应依法予以支持，一审法院对该租房费用未予支持不当，本院予以纠正。关于马怀林主张的误工费2161元，因一审法院在一审判决中已予以支持，故本院再不予处理。关于马怀林主张的衣服及地毯干洗费540元、电脑维修费1050元，开票税金835元，因其对开票税金未提供任何证据加以支持，对干洗费及电脑维修费所提供的票据又不足以支撑系因本案相邻权纠纷所产生，根据法律规定，马怀林应依法承担举证不能的法律后果，故对马怀林主张的上述三项费用，本院不予支持。一审法院对上述三笔费用的认定准确，本院予以维持。综上所述，上诉人马怀林所提上诉请求及理由部分成立，本院予以支持，其余的上诉请求及理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条之规定，判决如下：一、撤销甘肃省兰州市城关区人民法院（2020）甘0102民初845号民事判决；二、马丽于判决生效之日起十五日内向马怀林赔偿维修费、误工费、租房费用合计6303.4元；兰州积木家信息科技有限公司于判决生效之日起十五日内向马怀林赔偿维修费、误工费、租房费用合计12606.8元；甘肃会峰科技发展有限公司于判决生效之日起十五日内向马怀林赔偿维修费、误工费、租房费用合计12606.8元；三、驳回马怀林的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利益。马怀林预交的案件受理费1342元（一审案件受理费671元、二审案件受理费671元），由马怀林负担200元，马丽负担242元、兰州积木家信息科技有限公司负担450元，甘肃会峰科技发展有限公司负担450元（马丽、兰州积木家信息科技有限公司、甘肃会峰科技发展有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性向马怀林给付其应负担的案件受理费）。本判决为终审判决。审判长 陈 新审判员 靳文丽审判员 王志娟二〇二一年七月十四日书记员 徐梦君