内蒙古准格尔旗人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）内0622执异116号 案外人：赵天阳，女，汉族，1991年9月10日出生，现住东胜区。 申请执行人：张凤娥，女，汉族，1954年10月6日出生，现住内蒙古鄂尔多斯市。 被执行人：康正义，男，汉族，1961年10月6日出生，现住东胜区。 被执行人：郭仲雄，男，汉族，1971年7月28日出生，现住鄂尔多斯市。 被执行人：王宏伟，男，汉族，1977年2月12日出生，现住鄂尔多斯市。 执行担保人：康渊博，男，汉族，1989年9月29日出生，现住东胜区。 在本院执行申请执行人张凤娥与被执行人康正义、郭忠雄、王宏伟、执行担保人康渊博民间借贷纠纷一案中，案外人赵天阳于2021年7月20日对执行查封、拍卖房屋、冻结工资账户提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人赵天阳称，申请执行人张凤娥与被执行人康正义、郭仲雄、王宏伟民间借纠纷一案，准格尔旗人民法院于2012年7月13日作出(2012)准商初字第536号民事判決书，该判决生效后上述被执行人没有履行判决书中的债务，2012年11月12日，张凤娥申请强制执行，准旗人民法院在执行过程中，对康正义采取了行政拘留措施，为使父亲康正义获得人身自由，康渊博在法院签了执行担保书，承诺:担保被执行人康正义于2013年1月20日前履行全部案件款。如在上述期限之前不履行，康渊博以个人所有的全部财产担保该案案件款的全部履行。有关法律和司法解释明确规定，执行担保是有担保期限的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》(法发(92)22号)268、人民法院依照民事诉讼法第二百一十二条的规定:决定暂缓执行的，如果担保是有期限的，暂缓执行的期限应与担保期限一致，但最长不得超过一年。此后出台的司法解释都有这样的规定。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》(2014年)第四百六十九条人民法院依照民事诉讼法第二百三十一条规定决定暂缓执行的，如果担保是有期限的，暂缓执行的期限应当与担保期限一致，但最长不得超过一年。《最高人民法院关于执行担保若干问题规定》(2018年）第十条这规定:暂缓执行的期限应当与担保书约定一致，但最长不得超过一年。然而准旗人民法院却于2019年5月27日对康渊博采取强制执行措施，查封康渊博所有(也是申请人所有)的金鹰翠湖天地望湖居小区5号楼2单元1706号房屋接着进行拍卖，早已超过康渊博的执行担保期，是完全违法的，侵犯了康渊博的人格权和财产权，仅此就必须中止对涉案房和康渊博工资的强制执行。案外人赵天阳与康渊博系夫妻关系。康渊博的执行担保属于个人担保，而准旗人民法院强制执行并拍卖的望湖居小区5号楼2单元1706号房屋属于夫妻共有财产。依据有关法律、司法解释，强制执行该房产时必须保障案外人赵天阳对该房产的财产权利。而执行法院现在强制执行时不加区分地强制执行夫妻共有财产(房产和工资)，侵犯了案外人赵天阳的财产权利。因此案外人赵天阳依法提出案外人执行异议申请，请求中止对望湖居小区5号楼2单元1706号房屋的强制执行，主张冻结康渊博工资收入中案外人的份额，以此保障案外人赵天阳的个人财产权利，也是保障案外人家庭共有财产权利。 本院查明，申请执行人张凤娥与被执行人康正义、郭仲雄、王宏伟民间借贷纠纷一案，本院于2012年7月13日作出（2012）准商初字第536号民事判决，已发生法律效力。2012年11月11日，张凤娥申请本院执行，本院在执行过程中，执行部分案件款后，于2017年6月22日作出的（2012）准法执补字第237号之三执行裁定，终结本次执行程序，2019年5月27日，申请执行人张凤娥申请恢复执行本案，本院在恢复执行本案过程中，于2019年4月19日作出（2019）内0622执恢73号执行裁定，查封执行担保人康渊博（康渊博于2012年12月31日为该案出具执行担保书，保证被执行人康正义于2013年1月20日前履行全部案件款并自愿以其个人所有的全部财产提供执行担保）所有的位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区房屋一套，并对该房屋进行了评估，评估价为891215元，2019年7月17日，本院作出（2019）内0622执恢73号之三执行裁定，对该被查封房产依法进行拍卖，起拍价为891215元，第一次拍卖因无人竞拍而流拍，后本院作出降价通知，第二次拍卖价为712972元，在拍卖过程中，案外人马澜涛对涉案房产主张实体权利，提起执行异议，本院作出（2019）内0622执行异议79号执行裁定，中止涉案房产执行，申请执行人张凤娥对异议裁定不服，向本院提起执行异议之诉，本院于2020年7月20日作出（2020）内0622民初363号民事判决，准许执行被拍卖房产，该判决生效，被拍卖房产仍处于执行状态，2019年7月31日，本院作出（2019）内0622执恢73号之二执行裁定，冻结执行担保人康渊博的银行存款，康渊博对冻结行为提出执行异议，本院于2020年12月8日作出（2020）内0622执异108号执行裁定，驳回康渊博异议请求，康渊博不服本裁定向鄂尔多斯市中级人民法院申请复议，该院于2021年6月30日作出（2021）内06执复36号执行裁定，驳回康渊博复议申请，康渊博的工资收入现仍处于执行状态。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定：“在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意人民法院可以决定暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。”本案中，执行担保人康渊博于2012年12月31日为被执行人康正义出具担保书，保证被执行人康正义于2013年1月20日前履行全部案件款，并自愿以其个人所有的全部财产提供担保，而被执行人康正义仍未履行生效法律文书所确定的义务，人民法院可以是对执行担保人康渊博未超过担保期限所提供的担保财产或其个人财产予以执行，即对执行担保人康渊博所有的位于鄂尔多斯市东胜区房屋一套及工资收入予以执行。案外人赵天阳与执行担保人康渊博系夫妻关系，双方于2018年11月13日结婚。被查封房产及被冻结执行担保人康渊博银行存款（工资收入）为案外人赵天阳于康渊博夫妻共同财产，康渊博为被执行人康正义在执行中提供执行担保是其个人行为，对其执行担保产生的法律后果应由康渊博个人承担，因执行担保产生的债应为康渊博的个人债务，应由其个人财产清偿其个人债务。关于夫妻共有财产在未析产或未分割的情况下，应按均等对待，被查封房产和被冻结银行账户内工资收入为夫妻共有财产，应有案外人赵天阳一半的份额，该份额应受法律保护，不得对该份额予以执行，对共有财产房屋的查封，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中共有财产查封的规定，拍卖被查封房产，案外人作为共有人可行使优先购买权。综上，案外人赵天阳的异议理由及请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项的规定，裁定如下： 一、中止对登记为执行担保人康渊博所有的位于鄂尔多斯市东胜区房屋一套一半的执行。即该房屋被依法处置后，有案外人赵天阳价款的一半。 二、中止对被执行人康渊博在鄂尔多斯银行铁西支行账号为：62×××93账户内存款一半的执行（每月工资收入）。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，应当按照审判监督程序办理，与原判决裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  张秀炳 审判员  董成香 审判员  秦旭初 二〇二一年七月二十八日 书记员  薛冬梅 本案援引法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。