安徽省太和县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1222民初6244号 原告:安徽太和农村商业银行股份有限公司,住所地太和县建设东路7号。统一社会信用代码:913412001520699040。 法定代表人:宋久安，该公司董事长。 委托诉讼代理人:白伟，该公司员工。 委托诉讼代理人:刘琳玲，该公司员工。 被告:安徽阳光印务有限公司，住所地太和县城关镇工业园区。统一社会信用代码:913412227300156931。 法定代表人:刘雪峰。 被告:刘雪峰，男，1951年6月12日生，汉族，住安徽省太和县。 被告：刘先进，男，1974年8月15日生，汉族，住安徽省太和县。 被告：张翠平，女，1956年3月14日生，汉族，住安徽省太和县。 被告：徐燕，女，1977年9月27日生，汉族，住安徽省太和县。 原告安徽太和农村商业银行股份有限公司(以下简称：太和农商行)诉被告安徽阳光印务有限公司、刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告太和农商行的委托代理人白伟，被告安徽阳光印务有限公司的法定代表人刘雪峰，被告刘雪峰到庭参加诉讼，被告刘先进、张翠平、徐燕经传票传唤，逾期无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告太和农商行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告安徽阳光印务有限公司立即向原告支付贷款本息合计2864430.27元，其中本金2499937.5元，利息364492.77元，利息计算至2020年6月30日，2020年7月1日至借款本息实际还清日利息按14.445%另计。二、判令被告刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕承担连带清偿责任。三、本案的诉讼费由被告承担。四、抵押物享有优先受偿权。事实与理由:2016年7月28日，被告安徽阳光印务有限公司以其公司名下的房产及土地做抵押，房产位于太和县城关镇工业园区，建筑面积为1770.34平方米，评估价值350万元，土地6000平方米，评估价值166.83万元，评估价格总计516.83万元，向安徽太和农村商业银行股份有限公司申请抵押贷款，并签订了最高额抵押合同，借款合同、最高额保证合同，经审批授信借款额度500万元，授信额度有效期自2016年7月28日至2019年年7月28日，2018年8月17日，被告安徽阳光印务有限公司借款500万元，借款期限为11个月，利率9.63%，现欠借款本金2499937.5元，此笔借款到期后，原告多次催要，但被告拒不按合同约定偿还借款本息。 安徽阳光印务有限公司、刘雪峰辩称：一、起诉贷款金额不正确。2018年8月17日，太和农商银行向安徽阳光印务有限公司放贷款人民币500万元抵押贷款，现原告诉讼请求被告支付本息286万多元。从何说起？请问。是太和农商银行放弃另一半250万元的诉讼吗？还是另有隐情被告以抵押物金额516万元，贷款500万元，诉讼请求支付一半另一半如何处理，另外，安徽阳光印务有限公司是以公司财产作为抵押物进行正常借贷股东担保属于重复担保不应承担担保连带责任，二被告贷款逾期是由原告造成的。被告安徽阳光印务有限公司开户行是原告造成的，被告在该行授信度很高，从未逾期过，自被告从原告处贷款之日起按约定如期支付利息。自2018年9月20日至2019年6月21日，被告向原告总支付利息410598.71元。该笔贷款还没到期时，被告把本息准备好，向原告申请再贷。当时原告有关负责人答应说被告信誉度高。不需要还本。利息结清续贷就行了，被告通过太和县财政局资金过桥300万。自筹资金200万借款又退还给县财政，给被告造成数万元损失，被告按原告安排当天到原告方办理贷款手续时。该行信贷部门答应说本息还完才能贷，当天500多万元资金无法筹齐，后导致该笔贷款逾期，这点完全在原告，故原告不应要求被告承担罚息以及实现债权所产生的费用。另原告在诉讼请求中第一项中注明还是利息，原告对还息请求时间不明被告认为利息应从原告起诉计算，三、原告提供格式条款、合同，没有向被告提示或说明，该条款无效。原告提供贷款合同是格式合同，某些条款是故意加重被告负担，以维护自己的利益，比如说违约、损害赔偿、律师费、复息罚款抵押物处置费过户费等等双方在签订合同时，原告对条款内容没有向被告提示或者说明义务，违反公平原则，确定当事人之间的权利义务，该条款不能作为合同内容，是无效条款。四、本案诉讼费应分别承担。 被告被告刘先进、张翠平、徐燕未答辩，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2016年7月28日，安徽阳光印务有限公司以其公司名下的房产及土地做抵押，房产位于太和县城关镇工业园区，建筑面积为1770.34平方米，评估价值350万元，土地6000平方米，评估价值166.83万元，评估价格总计516.83万元，向太和农商行申请抵押贷款，并签订了最高额抵押合同，借款合同、最高额保证合同，经审批授信借款额度500万元，授信额度有效期自2016年7月28日至2019年年7月28日。刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕担保，承担连带责任，保证期间即自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止等。2018年8月17日，安徽阳光印务有限公司向太和农商行借款500万元，借款期限为11个月，年利率9.63%。2019年3月20日偿还本金62.5元，2019年12月31日太和县工业投资担保有限公司偿还本金250万元，尚欠借款本金2499937.5元。太和农商行催要尚欠本息未果。 本院认为，安徽阳光印务有限公司、刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕和太和农商行分别签订了个人借款合同、最高额抵押合同和最高额保证合同，均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方签订的合同，合法有效。安徽阳光印务有限公司向太和农商行借款后，应按照合同的约定归还借款本金及利息，其到期未归还借款本金及利息的行为，违反了双方签订的借款合同的约定，依法应按照合同的约定承担违约责任。故太和农商行合法的诉讼请求，本院予以支持。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕为其贷款提供最高额抵押，并办理了抵押登记，故太和农商行对涉案抵押的房产享有优先受偿权。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。另同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。且涉案标的2864430.27元、抵押物评估价值总计516.83万元。故安徽阳光印务有限公司借款抵押自己的房产足以覆盖其债务，所以刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕承担抵押物担保范围之外的责任，不是连带责任。刘先进、张翠平、徐燕经传票传唤，无正当理由，逾期拒不到庭参加诉讼，视为其对抗辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第二十八条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽阳光印务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告安徽太和农村商业银行股份有限公司支付借款本金2499937.5元及利息364492.77（利息计算至2020年6月20日，以后利息按年利率14.445%另计）； 二、原告安徽太和农村商业银行股份有限公司对被告安徽阳光印务有限公司抵押的房产位于太和县城关镇工业园区，建筑面积为1770.34平方米，评估价值350万元，土地6000平方米，评估价值166.83万元，评估价格总计516.83万元，享有优先受偿权； 三、被告刘雪峰、刘先进、张翠平、徐燕对上述第一、第二项款项承担其对物的担保以外的债权的保证责任，其承担责任后，有权向被告安徽阳光印务有限公司追偿。 四、驳回原告安徽太和农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14858元，由被告安徽阳光印务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  吴仲文 二〇二一年七月八日 书记员  王佳利 附：本判决书所引用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第十九连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。