湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0111民撤5号原告：罗华兰，女，1980年9月14日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：周建辉，长沙市开福区湘中法律服务所法律工作者。被告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室。法定代表人：田红艳，总经理。委托诉讼代理人：钟梅，湖南淡远律师事务所律师。委托诉讼代理人：申博，湖南淡远律师事务所律师。被告：朱建文，男，1972年12月26日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。原告罗华兰（以下简称原告）因被告中银消费金额有限公司（以下简称中银公司）与被告朱建文金融借款合同纠纷一案，不服本院作出的（2021）湘0111民初4253号《民事判决书》，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2021年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人周建辉，中银公司的委托诉讼代理人钟梅到庭参加诉讼。被告朱建文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求撤销长沙市雨花区人民法院作出的（2021）湘0111民初4253号《民事判决书》第三项判决：如被告朱建文逾期未履行上述还款义务，原告中银消费金融有限公司对被告朱建文提供抵押的位于湖南省长沙市岳麓区××路××号××栋××号的房产拍卖、变卖或折价所得款项在上述借款本金及利息、逾期付款滞纳费范围内享有优先受偿权；2.本案的全部诉讼费用由被告中银公司、朱建文承担。事实与理由：原告与被告朱建文原系再婚夫妻关系，后夫妻感情破裂，原告向长沙市岳麓区人民法院提起离婚之诉，该法院于2017年3月14日作出了（2017）湘0104民初587号《民事判决书》，判决离婚，同时判决确认位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房（产权证号：长房权证岳麓字第7××5号）所有权归属于原告，该判决已经发生了法律效力。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，案涉房产的物权已于2017年3月14日发生变更，归原告单独所有。判决离婚后，被告朱建文伪造假的房产证交给原告，据了解，被告朱建文用属于原告的房产证原件和伪造的离婚协议于2017年11月30日与被告中银公司签订借款抵押合同。就被告朱建文的借款行为，系离婚后被告朱建文的个人贷款行为，与原告无关。案涉房屋系原告个人房屋，且在2015年初原告就已经入住，根本不需要装修，被告中银公司对被告朱建文的借款用途未进行核实。被告中银公司在签订借款抵押合同中存在严重的审查失职行为，被告朱建文提供虚假材料，被告中银公司、朱建文的过错行为严重损害了原告的合法权益。因此，（2021）湘0111民初4253号《民事判决书》第三项判决严重损害了原告的合法权益，请求法院予以撤销。被告中银公司答辩称，一、（2021）湘0111民初4253号《民事判决书》认定事实和适用法律正确，依法应予支持；二、根据物权登记生效主义原则，案涉房屋所享有的抵押权是由不动产登记中心按照法定程序依法办理并出具的抵押登记证书，该抵押权合法、有效；三、中银公司作为善意第三人，其担保物权应受到法律保护；四、原告怠于行使权力，未及时办理过户登记手续，因对其过错行为承担责任。被告朱建文未到庭，但提交了书面答辩状称，被告朱建文因企业经营需要向被告中银公司消费贷款二十万元，期间偿还本息几万元，还剩本金十六万元左右。2017年9月，被告朱建文经人介绍与被告中银公司合作机构的湖南惠银铭典资产管理有限公司的何定香（香香）认识，具体由何定香负责办理一切贷款资料，借款用途为装修，并以被告朱建文名下的案涉房屋作为抵押。办理贷款之前，长沙市岳麓区法院已经将案涉房屋判决给原告，借款所需材料皆由何定香准备，原告对此毫不知情。贷款成功下放后在企业破产前，被告朱建文一直有正常还款。现由于企业破产及受疫情严重影响之下，其已无力偿还贷款。综上，被告中银公司及其合作机构的何定香对于贷款办理存在失察责任，请法院明察。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告朱建文原系夫妻关系，双方于2014年8月29日登记结婚。2017年1月13日，原告向长沙市岳麓区人民法院提起离婚诉讼，请求与被告朱建文离婚。2017年3月14日，该法院作出（2017）湘0104民初587号《民事判决书》，准予原告与被告朱建文离婚，并判决确认登记在被告朱建文名下位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房屋一套（产权证号：长房权证岳麓字第7××5号）的所有权归原告所有，剩余贷款由原告负责偿还。上述判决生效后，位于长沙市雨花区××路××号××栋××号房屋未办理变更登记，产权证上登记的权利人仍为被告朱建文。2017年12月19日，被告朱建文与被告中银公司签订了一份《［新易贷—乐享贷］消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定被告中银公司向被告朱建文提供贷款200000元，贷款期限为36个月，贷款用途为装修，抵押人被告朱建文以其位于湖南省长沙市岳麓区××街道××社区××路××号××栋××房的房产（产权证号××；建筑面积89.61平方米）提供抵押担保；合同还对贷款发放、还款方式等事项作了约定。2017年12月20日，双方就上述房屋办理了抵押登记，登记的债权数额为200000元，登记的抵押权人为被告中银公司，当天，被告中银公司依约向被告朱建文发放了贷款200000元。原告对被告朱建文的上述借款事实不知情，亦未使用该笔借款。此后，被告朱建文仅向被告中银公司偿还了部分借款本金及支付了截至2019年10月1日的利息，未依约按期偿还剩余借款本金160000元也未支付后续利息。被告中银公司遂于2021年2月25日诉至本院，在该案审理中，被告朱建文经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见，本院受理后于2021年3月17日作出（2021）湘0111民初4253号民事判决：一、被告朱建文于判决生效之日起七日内偿还被告中银公司借款本金160000元；二、被告朱建文于判决生效之日起七日内偿还被告中银公司的利息和滞纳费（利息和滞纳费以尚欠本金为基数，按照年利率15.4%的标准，从2019年10月1日至实际清偿之日止）；三、如被告朱建文逾期未履行上述还款义务，被告中银公司对被告朱建文提供抵押的位于湖南省长沙市岳麓区××街道××社区××路××号××栋××房的房产拍卖、变卖或折价所得款项在上述借款本金及利息、逾期付款滞纳费范围内享有优先受偿权；四、驳回被告中银公司的其他诉讼请求。该判决已生效。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”的规定，本案原告依照生效的民事判决书，依法取得长沙市岳麓区××路××号××栋××号房屋的所有权，其对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人不得侵犯。本案被告朱建文离婚后向中银公司借款，系其个人借贷行为与原告无关，其明知上述房屋为原告所有,仍利用未变更登记的案涉房屋权利证书为自身的贷款设立抵押，该设立抵押行为属于无权处分，侵害了原告的物权，应属无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼”及第三款“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”的规定，原告请求撤销本院作出的（2021）湘0111民初4253号民事判决第三项，提供了相应的生效法律文书作为依据，事实充分，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百四十四条之规定，判决如下：撤销本院作出的（2021）湘0111民初4253号民事判决第三项，即“如被告朱建文逾期未履行上述还款义务，原告中银消费有限公司对被告朱建文提供抵押的位于湖南省长沙市岳麓区××街道××社区××路××号××栋××房的房产拍卖、变卖或折价所得款项在上述借款本金及利息、逾期付款滞纳费范围内享有优先受偿权；”。本案受理费13800元，由被告朱建文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  隆改平人民陪审员  王灵芝人民陪审员  李建伟二〇二一年七月二十六日法官助理陈家义书记员刘晓宇附：《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。