山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民初782号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市。法定代表人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：高壮，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：王超，山东鲁蔚律师事务所律师。被告：山东中亿集团有限公司，住所地山东省济宁市。法定代表人：王永军，执行董事兼经理。被告：山东中亿集团济宁置业有限公司，住所地山东省济宁市。法定代表人：徐化峰，董事长。被告：中亿鼎盛控股有限公司，住所地北京市。法定代表人：王永军，执行董事兼经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：李永君，男，系公司员工。被告：菱花集团有限公司，住所地山东省济宁市。法定代表人：江保安，董事长。委托诉讼代理人：尚阳阳，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：刘欢，山东舜鸿律师事务所律师。被告：常成洋，男，回族，1968年11月20日出生，住山东省济宁市。被告：王兵，男，汉族，1964年5月4日出生，住山东省济宁市。被告：赵方爱，女，汉族，1972年6月1日出生，住山东省济宁市。原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告山东中亿集团有限公司（以下简称中亿集团）、山东中亿集团济宁置业有限公司（以下简称中亿集团济宁公司）、中亿鼎盛控股有限公司（以下简称鼎盛公司）、菱花集团有限公司（以下简称菱花集团）、常成洋、王兵、赵方爱借款合同纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行的委托诉讼代理人高壮、王超，被告中亿集团、中亿集团济宁公司、鼎盛公司的委托诉讼代理人李永君，被告菱花集团的委托诉讼代理人尚阳阳、刘欢，被告常成洋到庭参加诉讼。被告王兵、赵方爱经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告中亿集团偿还借款本金33778936.80元及利息453445.67元(含罚息及复利，暂计算至2021年1月26日，此后应按照合同约定持续计算至实际付清之日)；2.判令民生银行济南分行对被告常成洋名下位于济南市历下区羊头峪旅游路东首1号楼4-402的房屋(证号：济房权证历字第080492号)的折价、拍卖、变卖所得价款在第一、四项债权范围内优先受偿；3.判令被告中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司、王兵、赵方爱对上述债务承担连带清偿责任;4.本案全部诉讼费用(包括案件受理费、财产保全费、公告费)等由被告承担。事实与理由：2020年3月10日，中亿集团与民生银行济南分行签订《流动资金贷款借款合同》，合同约定：借款金额为3450万元，借款期限自2020年3月11日至2021年3月11日。贷款利率为年利率5.22%，按日计息，按月结息，逾期利率为合同贷款利率上浮50%，对逾期借款本金按照逾期利率计收逾期罚息；对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率计收复利。2020年3月11日，民生银行济南分行分别与中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司、王兵、赵方爱签订《保证合同》，均约定为上述《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务人履行债务期限届满之日起三年，保证范围为被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用。2020年3月10日，民生银行济南分行与常成洋签订《抵押合同》，约定为上述《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供抵押担保并办理抵押登记，抵押财产为其名下房产（他项权利证：鲁2020济南市不动产证明第0018987）。合同签订后，民生银行济南分行按约于2020年3月11日向中亿集团发放贷款3450万元。2020年11月，中亿集团未按照合同约定的分次偿还借款的期限偿还到期应付款项，且其因金融借款合同纠纷被中国农业银行股份有限公司济宁市中支行起诉。根据《流动资金贷款借款合同》12.1条、12.1.3条、12.1.11条、12.2条之约定，中亿集团已发生逾期还款及涉诉的违约事件，民生银行济南分行有权宣布本合同项下全部贷款立即到期。综上，中亿集团的行为已经构成违约行为，为维护民生银行济南分行的合法权益，望查明事实，判如所请。中亿集团、中亿集团济宁公司、鼎盛公司辩称，认可民生银行济南分行的诉求。菱花集团辩称，请求以第一被告提供的财产担保清偿后，剩余部分再由菱花集团承担保证责任。其次，从照顾企业现实困难的角度，民生银行济南分行已计算逾期利息，罚息及复利请求不再重复计算。常成洋辩称，对抵押事实无异议，抵押物系唯一住宅，2020年8月19日常成洋与李延青已离婚，请求法院在处理抵押物时考虑财产共有人李延青具体状况，保证其正常生活需求。王兵、赵方爱未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年3月10日，中亿集团与民生银行济南分行签订公借贷字第ZH2000000016996号《流动资金贷款借款合同》，合同约定：借款金额为3450万元，借款期限自2020年3月11日至2021年3月11日。贷款利率为年利率5.22%，按日计息，按月结息。逾期利率为合同贷款利率上浮50%。第5.7条约定，对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按逾期利率计收逾期罚息；对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日对应日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。第12.1条、条12.1.3条约定，发生如下任一违约事件，甲方（中亿集团）均应按照合同约定承担违约责任：甲方不按合同约定还款期限偿还到期应付款项。第12.2条约定，甲方发生上述违约事件时，乙方（民生银行济南分行）除有权按照合同约定行使相应的权利外，有权要求甲方追加担保；有权宣布本合同项下全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款。2020年3月11日，民生银行济南分行分别与中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司签订《保证合同》，均约定中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司为上述《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务人履行债务期限届满之日起三年。保证范围为被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）。中亿集团济宁公司、鼎盛公司于2020年3月6日召开股东会并作出决议，同意为上述业务提供担保。菱花集团于2020年3月9日召开董事会并作出决议，同意为上述业务提供担保。2020年3月11日，王兵、赵方爱与民生银行济南分行签订《保证合同》，约定为上述《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供不可撤销连带责任保证，保证期间、保证范围同上述《保证合同》内容相同。2020年3月10日，常成洋与民生银行济南分行签订《抵押合同》，约定为上述《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押财产为常成洋名下位于济南市历下区羊头峪旅游路东首1号楼4-402的房产（不动产权证书号：济房权证历字第080492）。2020年3月11日办理不动产抵押登记[不动产登记证明号：鲁（2020）济南市不动产证明第0018987号]。上述合同签订后，民生银行济南分行按约于2020年3月11日向中亿集团发放了贷款3450万元。2020年11月后，中亿集团未再按照合同约定的分次偿还借款的期限偿还到期应付款项。截至2021年1月26日，中亿集团尚欠民生银行济南分行借款本金33778936.80元及利息453445.67元。上述事实，有民生银行济南分行与中亿集团签订的《流动资金贷款借款合同》，民生银行济南分行分别与中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司、王兵及赵方爱签订的《保证合同》，民生银行济南分行与常成洋签订的《抵押合同》，借款凭证，中国民生银行单位账户对账单，不动产登记证明，庭审及质证笔录等在案为证。本院认为，民生银行济南分行与中亿集团签订的《流动资金贷款借款合同》，民生银行济南分行分别与中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司、王兵及赵方爱签订的《保证合同》，民生银行济南分行与常成洋签订的《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照协议履行义务。上述协议签订后，民生银行济南分行依约向中亿集团发放了贷款，被告中亿集团于2020年11月后未再按照合同约定的分次偿还借款的期限偿还到期应付款项，构成违约。现原告民生银行济南分行要求被告中亿集团偿还剩余借款本金33778936.80元，并按照合同约定支付利息，符合法律规定以及《流动资金贷款借款合同》第12.1条、条12.1.3条、第12.2条的约定，本院予以支持。被告中亿集团济宁公司、菱花集团、鼎盛公司、王兵及赵方爱自愿为上述债务提供连带责任保证担保，并签订了《保证合同》，应按照合同约定对案涉合同项下所有债务承担连带清偿责任。被告常成洋与民生银行济南分行签订的《抵押合同》约定，常成洋以其名下位于济南市历下区羊头峪旅游路东首1号楼4-402的不动产[不动产权证书号：济房权证历字第080492；不动产登记证明：鲁（2020）济南市不动产证明第0018987号]为涉案主合同项下全部债务提供抵押担保，现主债务已逾期，抵押权人民生银行济南分行对上述抵押不动产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：一、被告山东中亿集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金33778936.80元及利息453445.67元（利息暂计至2021年1月26日；嗣后利息以本金33778936.80元为基数，自2021年1月27日起至实际清偿之日止按逾期利率7.83%计收逾期利息；对不能按时支付的利息和逾期利息，按逾期利率7.83%按月在结息日或结息日对应日计收复利）；二、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告常成洋位于济南市历下区羊头峪旅游路东首1号楼4-402的不动产[不动产权证书号：济房权证历字第080492；不动产登记证明：鲁（2020）济南市不动产证明第0018987号]折价或拍卖、变卖所得价款，在本判决第一项所确定的债务范围内享有优先受偿权；三、被告山东中亿集团济宁置业有限公司、中亿鼎盛控股有限公司、菱花集团有限公司、王兵及赵方爱对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；四、被告山东中亿集团济宁置业有限公司、中亿鼎盛控股有限公司、菱花集团有限公司、王兵及赵方爱、常成洋承担担保责任后，有权向被告山东中亿集团有限公司追偿。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费212962元，由被告山东中亿集团有限公司、山东中亿集团济宁置业有限公司、中亿鼎盛控股有限公司、菱花集团有限公司、王兵及赵方爱、常成洋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长 王农泽审 判 员 刘永刚审 判 员 宋文华二〇二一年七月二十日法官助理 秦长葳书 记 员 张 艺