贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0302民初8929号原告：黄继华，女，1977年4月13日生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。被告：韩健勇，男，1968年7月4日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。原告黄继华诉被告韩健勇民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄继华、被告韩健勇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄继华向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告立即归还欠款本金及利息人民币408400元；二、请求判令被告归还欠款利息（以本金200000元人民币为基数，按月利率1.3%从2021年3月起计算）至还清之日止，暂计起诉之日，利息为7800元；三、请求确认原告对被告位于遵义市红花岗区的400平方米享有抵押权优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年到2014年期间，被告因投资房地产开发资金需要，分多次以全额现金方式在原告处借款人民币200000元，双方约定由被告将其位于红花岗区自建的东楼的约400平方米作为抵押还款。2021年2月23日，原被告双方经协商重新达成协议，约定：1、借款利息按月利率2分计算，自2019年12月产生利息204000元；2、2020年1月后利息按1.3分计算，2020年1月至2月利息36400元，合计应归还利息合计240400元。由于2015年至2019年期间被告多次向原告归还利息共计32000元，至2021年2月，被告尚欠原告本金及利息408400元；3、被告于2021年4月1日前归还前述本金及利息，若到期未还，被告自愿将位于遵义市红花岗区的400平方米作为抵押。综上，因被告到期未归还借款，故起诉至法院，请求维护原告的合法权益。被告韩健勇辩称，我向原告借款是事实，我借款20万元但是分了10万元给其他人，这几年我付的利息都已经有十多万了，借条没有过期，原告多次找我给她重新改借条的内容，原告每次找我写借条时都有好几个人一起，而且每次都是原告书写好后让我重新抄一遍，我记得我只欠原告10万元左右，原告起诉的40多万明显不对，40万元里面是本金加利息。本院经审理认定事实如下：被告韩健勇在2013年至2014年期间从原告黄继华处分多次借款20万元。2016年11月1日，被告韩健勇重新向原告出具借条，载明借款20万元，借款期限为2016年11月1日到2017年11月1日止，被告韩健勇自愿以其遵义市红花岗区自建房作为抵押。2017年9月28日，被告韩健勇就借款利息单独向原告出具借条一张，载明借到黄继华173600元，于2018年3月前还清。2019年6月29日，被告韩健勇分别向原告黄继华出具借条三张，其中一张为借款本金的借条，载明：借款人韩健勇于2016年11月1日以全额现金方式在出借人黄继华处借到人民币200000元，按月息2分计算，从现在起算，到还清为止。因到期无力偿还，特将原借条推迟到2019年12月30日前还清，韩健勇将此款用于汇川区雨水路项目工地投资使用，黄继华已将全部现金交给韩健勇20万元，如到期不还，韩健勇自愿以其遵义市红花岗区自建房的东楼400平方米作为抵押。另一张为利息68000元的借条，载明该利息为借款20万元在2017年2月1日至2019年7月1日以月利率2分计算。还有一张为原利息173600元的借条。2021年2月23日，被告韩健勇再次向原告出具借条，载明韩健勇在黄继华处借款20万元，月利率2分，到2019年12月利息总额204000元，2020年1月后月利息按1.3分计算，2020年1月至2021年2月利息为36400元，合计利息为240400元，本金加利息为440400元。2015年到2019年韩健勇分多次归还给黄继华32000元，减去此款，韩健勇向黄继华借款本金加利息为412400元，于2021年4月1日前归还，如到期不还，韩健勇自愿以其遵义市红花岗区自建房的东楼400平方米作为抵押。因被告仍未归还借款，原告遂诉来本院。庭审中，原告陈述被告韩健华在其同学处另借款11万元，单独出具有借条，但前期利息是一起计算的，2017年9月28日的利息借条载明金额173600元即含有其同学借款的利息。韩健勇陈述其位于遵义市红花岗区的自建房无建房手续，更未办理抵押登记。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告韩健勇对于向原告黄继华借款的事实不持异议，故本院对双方之间存在民间借贷法律关系予以确认。现本案的争议焦点为原告实际出借的金额及欠付利息如何确认的问题。首先，原告就其以现金方式出借款项20万元，提供了2013年至2014年多次的取款记录及被告先后于2016年、2019年及2021年出具的借条，考虑被告出具的多张借条实质为对原告已出借款项的重复确认，以及原告曾向被告催收借款的情况，故本院对原告主张借款本金20万元予以确认。被告认为借条内容是按原告授意书写，但不能提供其受到胁迫的相关依据，故其辩解理由不能成立，本院不予采信。其次，双方于2021年2月23日的借条实质为对借款本金及利息进行的结算，且内容与被告原书写借条内容相符，对于原告主张截止2021年2月利息为208400元予以确认。被告辩称其已归还利息十万余元，但未提供相关依据，本院不予采信。对于原告请求被告归还欠款本金及利息人民币408400元，并以本金200000元人民币为基数，按月利率1.3%从2021年3月起计算至还清之日止。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第二十五条第一款“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”的规定，被告韩健勇未按约偿还借款本息，原告作为债权人主张其合法权利，被告韩健勇应当承担偿还义务，对于原告请求被告偿还借款本金200000元及截止2021年2月的利息208400元，本院予以支持，对于原告请求被告承担2021年3月起至还清之日止的利息，本院对按起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍即年利率15.4%计算的利息予以支持，超过部分不予支持。对于原告请求确认原告对被告位于遵义市红花岗区的400平方米享有抵押权优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”及第四百一十条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”的规定，由于优先受偿权以抵押权的设立为前提，而被告提供的抵押物无建房手续，更未办理抵押登记，原告并未取得该自建房的抵押权，故原告这一请求于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条第一款、第六百七十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第二十五条第一款之规定，判决如下：一、被告韩健勇在本判决生效后十日内偿还原告黄继华借款本金200000元及截至2021年2月的利息208400元，并以未清偿借款本金为基数按年利率15.4%承担2021年3月起至款项清偿之日止的利息；二、驳回原告黄继华的其他诉讼请求。如未在本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费元3770元（已减半收取），由被告韩健勇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。审判员  莫红梅二〇二一年七月二十二日法官助理马倢书记员李玲