湖南省永州市冷水滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1103民初3256号 原告：浙江星月门业有限公司，住所地：浙江省永康市古山镇工业功能分区古山大道2号。 法定代表人：王登，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：廖秀，湖南方正圆律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：永州云恒置业发展有限公司，住所地：湖南省永州市冷水滩翠竹园南侧。 法定代表人：杨光勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：蒋以刚，男，1972年5月1日出生，汉族，住湖北省仙桃市，该公司员工，代理权限为特别授权。 原告浙江星月门业有限公司（以下简称星月公司）与被告永州云恒置业发展有限公司（以下简称云恒公司）买卖合同纠纷一案，本院2021年5月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告星月公司的委托诉讼代理人廖秀、被告云恒公司的委托诉讼代理人蒋以刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告星月公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付货款127400元及逾期付款利息25110元（暂计算至2021年3月22日，主张以127400元为基数，按年利率6%的标准，从2021年3月23日计算至实际清偿之日止）；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年4月15日，原、被告双方签订了《钢质乙级防火防盗入户门产品购销合同》，约定被告将永州市湘福花园项目工程防盗及防火门的制作及安装工程发包给原告。合同签订后，原告按被告要求完成了防盗及防火门的制作及安装，共计514套，被告验收合格并投入使用。2017年12月8日，双方进行对账，确认货款金额为393400元。被告至今仅支付266000元，现两年质保期限已过，被告剩余款项127100元至今未付。原告多次催促未果，为维护自身的合法权益，特提起诉讼。 被告云恒公司辩称，一、原告存在违约行为，应当扣除相应货款。1、按合同约定，涉案防火门的保修期为2年，但保质期内，涉案防火门所在的福湘花园小区前期物业永州首创物业服务有限公司发函通知原告前来维修，原告却并未维修，是由第三方进行的维修，原告没有尽到合同约定的质保责任，故质保费19670元（总货款393400元的5%）应当在应付货款中扣除，作为另请第三方的维修费用。2、原告未按合同约定履行介绍购房义务，构成违约，应向被告支付违约金39340元。合同第3款约定，乙方（即原告）在明年介绍购置湖景名城一套房，但原告并未履行该约定，构成违约，应按约定向守约方及答辩人支付合同总价款393400元的10%的违约金，即39340元，该款项应当在答辩人应付给原告的货款中扣除。二、原告违约在先，其无权向答辩人主张逾期付款利息。原告未按约定履行质保义务和介绍购房义务，违约在先，答辩人拒绝支付其剩余货款有事实和法律依据，其无权要求答辩人支付逾期利息及之后的利息。三、答辩人并未恶意拖欠货款，而是涉案小区项目因投资环境问题等原因，亏损严重，答辩人资金严重短缺，加之原告存在违约，双方对剩余应付货款金额一直未能协商一致，故未支付剩余货款。 本院经审理查明：2016年4月15日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《刚质乙级防火防盗入户门产品购销合同》。其主要内容为：约定甲方将湘福花园钢质防盗门及钢质乙级防火入户门的制作及安装工程承包给乙方施工。承包内容为永州市湘福花园钢质防盗门及钢质乙级防火入户门制作安装工程及相应配件的制作、安装，包括成品保护、保修及维护等完成上述工作所涉及到的全部工作。承包方式为包工包料、包质量、包检测合格、包配合验收、包竣工验收后的质量保修。结算方式为：1、供货前30天内预付货款的30%，乙方安排加工制作；2、货到工地安装完毕并验收合格付该批次货款的50%；3、安装完毕经消防验收合格付该批次货款的15%，5%的保修金二年满后，15天之内一次性付清。乙方在明年介绍购置湖景名城一套房。乙方须负责保修期内产品的质量问题（注：保修期为验收合格之日算起，二年免费保修，终身服务）。余华强在合同落款处的甲方代表签字处签名并加盖被告云恒公司印章，杨文武在乙方代表签字处签名并加盖原告星月公司合同专用章。 合同签订后，双方按合同履行。2017年12月6日，双方对货款进行了结算，结算金额为393400元，已付266000元，现应付结算款128600元。余华强在结算清单中注明：实结算为393400元，按合同支付393400×95%＝373730元，减已付266000元，本次支付107730元，应提供393400元的发票。2017年7月15日，原告向被告开具393400元的增值税发票。2018年1月16日，原告向被告提出工程结算申请，申请支付涉案工程进度款107730元，被告财务部门审核意见为：工程总价39.34万元已审核，已开发票39.46万元，累计已经付26.6万元，质保金19670元，本次付107730元。被告法定代表人杨光勇批示：请财务根据余华强、戴总批示，请郑昌栋根据实际工程核对后签字后付款。但被告至今仍未支付剩余货款，原告遂提起诉讼。 另查明，2016年10月22日，被告向原告支付116000元，2017年1月25日支付150000元，被告向原告共支付货款266000元。 本院认为，本案为买卖合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行抗辩权的目的在于保护后履行债务的一方当事人的预期利益或履行合同的条件。后履行一方的拒绝履行应当与先履行一方未履行或不当履行相适应，即二者大致上对等，不得超出必要的限度。本案原、被告双方订立合同的目的为原告取得防盗及防火门的对价，被告取得防盗及防火门的所有权，原告的主给付义务为制作并安装防盗及防火门，被告的主给付义务为支付价款。双方虽约定了原告为被告介绍购置房屋，但为从给付义务，并非合同的主给付义务，被告不能以原告不履行从给付义务而提出先履行抗辩权，拒绝履行主给付义务，否则有违公平原则。另外，双方仅约定原告为被告介绍购置房屋，原告的义务为提供相关购房信息及介绍开发商或中介商，并非促成最终交易，且被告亦未提交原告未履行介绍义务的相关证据。再者，双方在合同约定原告如擅自停工或擅自解除合同，则承担合同总价10%的违约金。原告按照合同约定进行产品制作安装，未有停工或擅自解除合同的违约事由，被告主张原告承担合同总价10%的违约金没有事实和法律依据，本院依法不予支持。 至于被告主张的原告未履行质保义务的问题。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，买受人在检验期限、质量保证期、合理期限内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。根据该司法解释的规定以及合同相对性原则，被告如在质量保证期内发现产品质量存在问题，应当及时通知原告，提出质量异议，原告未按要求予以修理后，被告可通过第三人进行维修并主张原告负担该维修费用。本案被告提交了物业管理公司向其发出的工作联系函，拟证明原告不履行合同约定的质保责任。原告称从未收到过任何形式的主张，也未收到过需要维修的函件。被告未提交其他证据予以佐证，不能证明其向原告提出过质量异议，且被告未提交第三人维修费用的相关证据，其主张扣除质保金没有事实和法律依据，本院依法不予支持。 本案原告依约制作、安装防火、防盗门，并向被告开具相应的增值税发票，被告未按约定支付货款，以构成违约，应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第三款规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。2017年中国人民银行一至五年贷款基准利率为4.75%，加收30—50%的罚息，年利率超过6%，原告请求按年利率6%计算逾期支付货款的利息系对其民事权利的处分，本院予以支持。 原、被告双方于2017年12月8日进行结算，被告欠原告货款107730元，按照年利率6%计算逾期付款利息，计算到2021年3月22日止，逾期付款利息为21276.68元。质保金在质保期满二年后15日之内付清，被告逾期返还质保金19670元的逾期利息，按照年利率6%，从2019年12月23日计算到2021年3月22日止，逾期付款利息为1472.25元，上述逾期利息共计22751.93元。2021年3月23日以后的逾期付款利息，以127400元为基数，按照年利率6%，从2021年3月23日起，计算到货款本金付清时止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十七条、第九十六条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十八条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定判决如下： 一、限被告永州云恒置业发展有限公司在本判决生效之日起七日内支付原告浙江星月门业有限公司剩余货款人民币127400元； 二、限被告永州云恒置业发展有限公司在本判决生效之日起七日内支付原告浙江星月门业有限公司截止到2021年3月22日止的逾期付款利息人民币22751.93元。2021年3月23日以后的逾期付款利息，以127400元为基数，按照年利率6%，从2021年3月23日起，计算到货款本金付清时止； 三、驳回原告浙江星月门业有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 本案受理费3350元，减半收取1675元，由被告永州云恒置业发展有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人应当向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年。逾期不申请执行的，视为放弃权利。 审 判 员  黄登飞 二〇二一年七月十二日 法官助理瞿达 代理书记员  江艳茗