贵州省织金县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0524执1617号之六 申请执行人：贵州织金农村商业银行股份有限公司，住所地织金县文腾街道金中路57号，统一社会信用代码915205007952586881。 法定代表人：王飞，该公司董事长。 委托代理人：刘浪（特别授权），男，该公司员工。 委托代理人：吕刚（特别授权），男，该公司员工。 被执行人：贺勇，男，1975年10月15日生，汉族，住织金县。 被执行人：李敏，女，1977年10月12日生，汉族，住织金县。 被执行人：杨宏，男，1975年11月14日生，汉族，住织金县。 被执行人：李炜艳，女，1976年8月20日生，汉族，住重庆市南岸区。 被执行人：邓德栋，男，1951年4月7日生，汉族，住织金县。 被执行人：刘厚芹，女，1954年4月18日生，汉族，住织金县。 申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司与被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）黔0524民初1527号民事判决书已发生法律效力。申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司于2020年8月6日向本院申请强制执行，要求被执行人贺勇、李敏一次性偿还申请执行人借款本金3,400,000元及按合同约定支付从2017年3月25日起至偿付之日止的利息，并加倍支付迟延履行期间的债务利息，负担一审案件受理费17,000元;申请执行人对被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹所提供财产抵押的房屋拍卖、卖变所得价款享有优先受偿权。 本院在本案执行过程中： 1.本院依法向被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹送达执行通知书，责令被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹按照执行通知书的要求履行本案义务。但被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹未完全履行相应义务。 2.本院通过全国法院执行查控系统查询被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹的相关财产信息，被执行人贺勇、李敏仅有零星银行存款，本院已对被执行人贺勇、李敏的相应银行账户进行限额冻结；被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹分别有余额不等的银行存款。 3.本院到毕节市住房公积金管理中心织金县管理部查询被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹的住房公积金情况，经查被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹名下均无住房公积金。 4.经查，被执行人贺勇、李敏名下无工商注册登记及股权持有信息；被执行人杨宏在贵州织金农村商业银行股份有限公司（即本案申请执行人）持有股权，但在本案执行前杨宏持有的上述股权已被贵州省丹寨县人民法院冻结并处置，申请执行人向贵州省丹寨县人民法院申请参与分配,但未获得支持。 5.经查，被执行人贺勇名下登记有车牌号为贵FX号奇瑞牌汽车一辆（车辆注册日期为2008年12月12日），经征求申请执行人意见，申请执行人明确表示不要求处置上述车辆；被执行人李敏、刘厚芹名下均无车辆登记信息；李炜艳名下登记有车牌号为贵FX号车辆一辆;被执行人杨宏名下登记有车牌号分别为渝AX、贵FX号、贵FX号的车辆各一辆；被执行人邓德栋名下有车牌号为贵AX号的车辆一辆。 6.本院到织金县不动产登记中心调查被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹的不动产登记情况，经查被执行人李敏名下无不动产登记信息；被执行人贺勇名下有位于织金县,产权证号为织房权证城关镇字第X号，建筑面积为25.5平方米砖木结构的房屋(未设定抵押)，该房屋本院已查封，申请执行人明确表示对贺勇的上述房产不要求处置。被执行人杨宏、李炜艳名下有共同所有位于织金县房屋所有权证号分别为：织房权证城关镇字第X号、X号、X号、X号的房屋；被执行人杨宏有单独所有的位于织金县房屋所有权证号为：织房权证城关镇字第X号的房屋；被执行人邓德栋、刘厚芹有共同所有位于织金县房屋所有权证号为：织房权证城关字第X号的房屋一栋五层。上述六处房屋均系本案借款抵押物。 7.被执行人杨宏、李炜艳共同所有的位于织金县房屋所有权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋，因系被执行人杨宏、李炜艳及其家属的基本居住用房，本院经综合考虑在本案中处置被执行人的其他抵押物即可足额清偿所欠申请执行人的债务，并结合保障被执行人及其家属基本的居住权利，本院在本案中未对上述房屋进行处置,该房屋现由被执行人杨宏、李炜艳及其家属居住。 8.因本案执行依据(2019)黔0524民初1527号民事判决书明确申请执行人仅对被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹在其提供作为抵押物的上述房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，并未明确被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹对本案债务承担何种责任，故在本案执行中，本院分别对被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹提供作为抵押物的上述房屋采取执行措施，对于被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹的其他财产未进行执行。 9.被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹提供作为本案抵押物的房屋经本院在织金县人民法院阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台公开进行拍、变卖，具体情况为： 经拍卖，被执行人杨宏、李炜艳共同所有的房屋所有权证号为：织房权证城关镇字第X号的房屋以355,184元拍卖成交，优先扣除案件受理费17,000元、本案执行中为确定上述财产处置参考价申请执行人垫付的房屋评估费26,833.95元、本案申请执行费36,400元和支付司法辅助服务费1,776元后，余款273,174.05元已发放给申请执行人,申请执行人同意该笔案款用于偿还被执行人所欠其借款本金。 被执行人杨宏、李炜艳共同所有的位于织金县房屋所有权证号分别为织房权证城关镇字第X号、X号的房屋；被执行人杨宏单独所有的位于织金县房屋所有权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋及邓德栋、刘厚芹共同所有的位于织金县房屋所有权证号为织房权证城关字第X号的房屋经两次拍卖均因无人竞买已流拍，后经本院在同一拍卖平台上进行变卖，亦因无人竞买未能变卖成交。其中所有权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋变卖流拍价为3,782,334.4元,所有权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋变卖流拍价为602,539.2元,所有权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋变卖流拍价为581,116.5元,所有权证号为织房权证城关字第X号的房屋变卖流拍价为1,357,808.4元。经征求申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司的意见，其同意接受上述财产中的X号、X号和X号三处房屋用以抵偿本案的借款本金2,541,464.1元（即上述三处房屋的变卖流拍价）；对于X号房屋，申请执行人明确拒绝接受抵偿。 10.本院已将被执行人杨宏、李炜艳共同所有的位于贵州省织金县产权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋作价602,539.2元,产权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋作价581,116.5元,将被执行人邓德栋、刘厚芹共同所有的位于织金县产权证号为织房权证城关字第X号的房屋作价1,357,808.4元共计2,541,464.1元,交付申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司用以抵偿被执行人贺勇、李敏、杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹所欠申请执行人的借款本金2,541,464.1元。 11.本院已对被执行人贺勇、李敏采取限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上进行公布。 12.本案执行中，申请执行人的债权已实现2,858,472.1元（含借款本金2,814,638.15元、案件受理费17,000元和评估费26,833.95元）。对申请执行人未实现的债权借款本金585,361.85元、从2017年3月25日起至2021年5月7日止（申请执行人同意接受以物抵债之日）的利息2,074,694.92元、复利625,690.03元及迟延履行期间的债务利息368,969.93元，共计3,069,354.88元，因申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司不接受将75008274号房屋以物抵债而未实现。 本院通过约谈方式告知申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司本案的财产调查措施及执行情况等，并向申请执行人告知:申请执行人如接受将被执行人杨宏所有的位于织金县,产权证号为织房权证城关镇字第X号的房屋(地下室)以变卖流拍价3,782,334.4元接受以物抵债,申请执行人的本案债权即可全部实现,如不接受以物抵债,本院将对被执行人杨宏的上述房屋依法解除查封，退还给被执行人杨宏,由此所造成的不利后果由申请执行人自行承担。申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司认可本院的财产调查结果及采取的执行措施，但要求本院重新启动在本案执行中预留给被执行人杨宏、李炜艳及其家属的基本住房（X号的房屋）进行拍、变卖为由，不同意终结本次执行程序。 本院认为，本案执行中已对被执行人杨宏、李炜艳、邓德栋、刘厚芹在本案中提供的抵押物（即X号、X号、X号、X号和X号房屋）进行了拍、变卖，上述X号房屋拍卖成交所获的款项已发放给申请执行人，X号、X号和X号三处房屋已以物抵债用于偿还被执行人所欠申请执行人本案部分债务。现因申请执行人拒绝接受将X号房屋（变卖流拍价为3,782,334.4元）以物抵债，导致申请执行人的本案债权未能全部实现。申请执行人要求本院重新启动在本案执行中预留给被执行人杨宏、李炜艳及其家属的基本住房（X号的房屋）进行拍、变卖的请求不符合法律规定，本院不予支持。据此，本案符合终结本次执行程序的法律规定，本院依法对该案以终结本次执行程序作结案处理。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 被执行人贺勇、李敏负有继续向申请执行人贵州织金农村商业银行股份有限公司履行本案债务的义务，如被执行人贺勇、李敏自动履行完毕本案义务的，当事人应及时告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长  张义林 审判员  段家勇 审判员  罗天勇 二〇二一年七月三十日 书记员  喻明洋