新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新0104民初6070号 原告：扬中新江建材经营部，经营场所江苏省扬中市新坝镇前进路78号。 经营者：王凤明，男，1968年12月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 委托诉讼代理人：蒋新耀，高新技术产业开发区（新市区）金诚法律服务所法律工作者。 被告：甘肃科建建筑劳务有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区雁滩乡雁北路1248号（莱茵小镇13栋2单元）1303室。 法定代表人：杨玉科，该公司经理。 原告扬中新江建材经营部（以下简称扬中经营部）与被告甘肃科建建筑劳务有限公司（以下简称科建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月18日立案后，依法适用简易程序，于2021年7月1日公开开庭进行了审理，原告扬中经营部的委托诉讼代理人蒋新耀到庭参加诉讼，被告科建公司经本院合法送达开庭传票未到庭。本案现已审理终结。 原告扬中经营部提出诉讼请求：1.判令被告给付租赁费379860元（截至2019年11月30日）；2.判令被告归还钢管33201米、扣件7780只、方管2115米、床铺30张、集装箱2只（价值合计714625元）；3.判令被告支付逾期违约损失113958元（379860元×30%＝113958元）。以上合计1208443元。事实和理由：2017年4月15日被告因工程施工需要与原告协商租赁建筑设备料，双方签订合同约定租赁物种类及价格，以及租赁物丢失的赔偿价格，原告随后依约提供租赁物给被告，被告却未按合同约定支付租赁费，至今欠租赁费379860元未结算，未归还租赁物价值714625元，给原告经营造成很大损失。原告多次向被告催款，被告称项目未完工未结上工程款，至今未付，故诉至法院。 被告科建公司未答辩，未提交证据。 原告扬中经营部提交以下证据： 一、周转材料租赁合同，原被告签订于2017年4月15日，约定被告从原告处租赁钢管、扣件等材料，并约定日租金、结算期限、违约责任等，证明：原被告之间租赁合同关系，原告诉讼请求的主张依据。 二、被告公司营业执照、授权委托书、开户许可证，证明：白卫潜是被告公司的授权委托人。 三、送货单5张，2017年4月16日至2017年7月20日，证明：原告依约履行了向被告交付租赁物的义务。 四、结算清单5张，证明：被告公司的委托代理人白卫潜对截至2018年11月15日之前的租赁费进行了确认。 五、收据，证明：2016年3月27日原告外购集装箱、床铺，其中集装箱单价3万元、床铺单价270元。 原告提交的周转材料租赁合同、送货单、结算请单（截至2018年11月15日）、收据系原件，本院对上述证据的真实性予以确认。收据记载集装箱单价3万元、床铺单价270元，与经确认结算清单记载单价一致，本院对此予以确认。营业执照复印件、开户许可证复印件上加盖有被告公司印章，本院对其内容真实性予以确认。授权委托书记载系被告出具给“新疆擎天兴龙建筑工程有限公司”，无法确认与本案具有关联性。原告提交的2019年结算单由原告自制，不是证据，可以作为其主张当年租赁费的计算说明。以上经确认证据，作为查明案件事实的证据予以采信。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院查明以下事实： 2017年4月15日，原告扬中经营部（出租单位、甲方）与被告科建公司（租用单位、乙方）签订编号YZXJ-2017-0《周转材料租赁合同》，约定乙方租用甲方钢管、扣件等周转材料，具体数量以调入现场乙方签收单实际数量为准，约定租赁单价、丢失赔偿价格等，约定钢管丢失赔偿价17元/米、扣件7元/只、方管13元/米…，“甲、乙双方在租赁期间每月月底结算一次，如乙方不能按月付清，乙方应承担租赁资产同值贷款银行利息。乙方承诺最晚在当年年底前必须付清甲方所有租赁费及利息，如乙方失约，甲方将于新年元月一日起每天按照总租金的5%向乙方收取违约金直至乙方租赁款全部付清为止。”合同签章处加盖有被告公司印章、乙方委托代理人处有“白卫潜”签名捺印。 上述合同签订后，2017年4月16日至7月20日，原告陆续交付租赁物钢管、扣件、集装箱（住宿用）、床铺等。 之后原被告陆续对租赁费形成结算清单，庭审中原告提交经被告授权委托代理人白卫潜审核确认的结算清单，记载2017年4月16日至9月30日租赁费72871.25元（已减付款1万元）、2017年10月1日至11月30日租赁费37308.82元、2018年3月15日至11月15日租赁费134656.9元，以上合计244836.97元。经确认2018年结算清单记载在租钢管33201米、在租扣件7780只、在租方管2115米、床铺30张、集装箱2只，结算清单下方注明在租租赁物价值合计714625元，其中床铺单价270元/张、集装箱单价3万元/只，其余单价与合同约定一致。 本院认为，原被告签订于2017年4月15日的《周转材料租赁合同》系签订双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行己方合同责任。原告已交付租赁物，被告应按约定支付租赁费。经被告签订合同委托代理人审核确认截至2018年底未付租赁费244836.97元，之后被告未退租赁物，原告按2018年租赁费总额134656.9元主张2019年租赁费合理有据。被告应给付原告租赁费379493.87元（244836.97元＋134656.9元，截至2019年11月30日），本院予以支持。 对于原告主张退还租赁物。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方签订合同于2017年4月，约定按月结算租赁费，至今被告仅支付租赁费1万元，原告要求退还租赁物是解除合同的意思表示，符合上述法律规定，双方所签订合同于被告签收本院送达的起诉状副本时解除。合同解除后，被告应退还原告租赁物钢管33201米、扣件7780只、方管2115米、床铺30张、集装箱2只，本院予以支持。如被告不能退还，则按租赁物价值赔偿原告714472元（钢管17元/米×33201米＋扣件7元/只×7780只＋方管13元/米×2115米＋床铺270元/张×30张＋集装箱3万元/只×2只），本院予以支持。 对于原告主张违约损失。合同约定“乙方（被告）承诺最晚在当年年底前必须付清甲方（原告）所有租赁费及利息，如乙方失约，甲方将于新年元月一日起每天按照总租金的5%向乙方收取违约金直至乙方租赁款全部付清为止。”原告低于合同约定按未付租赁费的30%主张。本院认为，被告未按约定支付租赁费，已构成根本违约，应承担相应违约责任。违约责任的承担应能弥补守约方损失，并适当体现对违约方的惩罚。被告自2017年拖欠租赁费至今，拖欠期限较长，对原告造成资金占用，也影响到原告资金再周转。故原告按未付租金的30%主张违约责任，本院予以支持，被告应赔偿原告违约损失113848元（379493.87元×30%）。 被告科建公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利。 综上，依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告甘肃科建建筑劳务有限公司给付原告扬中新江建材经营部租赁费379493.87元（截至2019年11月30日）； 二、被告甘肃科建建筑劳务有限公司退还原告扬中新江建材经营部租赁物钢管33201米、扣件7780只、方管2115米、床铺30张、集装箱2只。如被告不能退还租赁物，则按租赁物价值赔偿原告714472元； 三、被告甘肃科建建筑劳务有限公司赔偿原告扬中新江建材经营部违约损失113848元。 上述款项493341.87元（379493.87元＋113848元），被告应于本判决生效后十日内付清。上述应退还租赁物，被告应于本判决生效后三十日内退还。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7837.99元（原告已预交，减半收取），由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审判员  尚晓宁 二〇二一年七月十四日 书记员  汪 雪