宁夏回族自治区泾源县人民法院民事判决书（2021）宁0424民初134号原告（反诉被告）：甘肃锦诚建筑装饰有限公司。法定代表人：刘某。委托诉讼代理人：郝某，系甘肃陇正律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。委托诉讼代理人：武某，系甘肃陇正律师事务所实习律师。代理权限：一般授权代理。被告（反诉原告）：冶某，宁夏泾源县人，住泾源县。委托诉讼代理人：李某，宁夏泾源县人，住泾源县，系被告冶某妻子。代理权限：特别授权代理。原告（反诉被告）甘肃锦诚建筑装饰有限公司（以下简称原告锦诚装饰公司）与被告（反诉原告）冶某（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案。本案在审理过程中，被告冶某于2021年3月30日向本院提出反诉请求，本院经审查予以准许，本案依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告锦诚装饰公司法定代表人刘某、委托诉讼代理人郝某、武某，被告冶某委托诉讼代理人李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦诚装饰公司向本院提出本诉诉讼请求：1、请求依法判决由被告支付原告剩余工程款11380元；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2020年5月23日，原、被告签订《甘肃锦诚装饰有限公司装饰装修合同》一份，约定由原告锦诚装饰公司装修被告冶某位于泾源县某室，承包方式为包工包料，工程价款为113800元，并约定合同签订后支付总价款60%计68280元，套装门安装以后付总价款的30%计34140元，工程结束经被告验收付剩余10%计11380元，同时合同第六条第二款约定“工程竣工后，乙方（原告锦诚装饰公司）应及时通知甲方（被告冶某）验收，甲方在收到验收通知后三日内验收并办理验收、相应工程款项手续，逾期未验收的，视为验收合格”。合同签订后，原告锦诚装饰公司按照约定时间进场施工，被告按照约定支付前两笔款项。工程竣工后，原告于2020年11月8日通知被告验收，但被告在收到通知3日内未进行验收。原告锦诚装饰公司多次向被告主张工程款，被告均以各种理由推脱。原告锦诚装饰公司认为其与被告签订的合同合法有效且其已经按照合同约定完成了施工，被告经通知不验收视为验收合格，理应支付工程款，现其拒不支付的行为构成违约。故原告起诉请求支持诉请。原告锦诚装饰公司为证明其本诉诉讼请求向法庭提交证据如下：1、证人蒋某证言证实：我和原告是雇佣关系，负责被告房屋装修。2020年8月12日我进入施工现场，11月结束，负责监工代工，由于被告要求更换电视背景墙致使不能正常施工，延期1个多月，之后在复工过程中由于面砖破损又等了一段时间，2020年9月20日左右开始安装电视背景墙，9月25日左右安装完成；更换插座插板是被告觉着插板质量不好要求自行在网上购买，相关费用予以扣减，延误了10多天工期，具体安装时间要问安装工人；壁挂炉边的洞口是张某在改水电时留的，说旁边有开关；2021年大年三十被告以视频方式在微信群告知洗菜盆漏水，之前我已经电话告知被告及其他业主关闭物业阀门，之前被告问过抽空地暖水的事宜，我答复让关闭水阀；集成灶是商家安装的，不是我们负责的，安装时我也不在场；消防按钮已经安装，只是没有装饰盖；被告全房是彩漆，有开裂属正常现象；被告购买厨房墙砖、地砖时我不在场，也不知道品牌；第二笔工程款的交付时间我不清楚。2、证人张某证言证实：我是原告公司员工，被告是我们的业主。电视背景墙第一次停工是6月21日左右，第二次开工是9月28日左右，插座插板延误工期10天左右，集成灶安装我不在场；壁挂炉洞口是为温控器安装预留的，后来业主要求将温控器安装在别处就留下了洞孔，对温控器洞口公司通过安装插板处理现未处理；主卧消防按钮已经安装只是没有固定；地砖是我们带客户自己选的，是朗科品牌，对于被告选购的其他材料我不清楚，签合同前所有设计及材料是确定后才签的合同；橱柜垫条使用是行业通用惯例、垫条也是通用垫条，业主要求的2毫米垫条需要定制，市场没有，合同有约定每道工序应通知被告，因垫条使用是橱柜的一部分，我认为没有必要再另行通知；插座合同约定的是西门子，被告觉着质量不好要自己购买，我们安装，后来插座费用没有退是我们干了其他活相互抵消；对于材料使用大部分都有约定；协商的电视背景墙材料瑕疵是运输中造成的磕碰，气泡也有几个，有纹路属于正常现象，第一次换背景墙时间并不是被告讲的8月而是6月21日；付款提醒并没有约定，只是约定按照进度付款；水槽管道是因为工程管道不通往上泛水并不是漏水，洗菜盆是我自己安装的，铺砖正常勾缝做了处理；没有约定地板美缝。3、证人仇某证言证实：我是原告的员工，被告是业主。我给被告在2020年9月26日早上做了电视背景墙28日完成，还给收拾了集成灶橱柜。4、证人陈某证言证实：我是原告的员工，与被告没有关系。我主要负责木工与集成吊顶，电视背景墙第一次6月15日进工地，6月15-20日主要干集成吊顶，由于被告没有决定好电视墙就没有做，之后大概到8月份业主不喜欢材料颜色还是没有做，往后没有来过；5、《甘肃锦诚建筑装饰有限公司装饰装修合同》1份4页，证明目的：（1）原、被告于2020年5月23日签订装饰装修合同，合同约定原告负责装修被告位于泾源县某室；（2）双方明确约定施工过程中如被告改变施工内容或增加工作量，工期需要顺延（第三条第二款）；（3）双方明确约定工程竣工后，被告在接到验收通知后三天内验收并办理验收、相应工程款项手续，逾期未验收的视为验收合格（第六条第二款）；6、《甘肃锦诚建筑装饰工程有限公司施工项目表》1份2页，证明目的：（1）双方明确约定了由被告自行选择瓷砖;（2）瓷砖铺贴、施工内容不包括瓷砖美缝;（3）电视背景墙采用集成墙板，后续因为被告的原因变更电视背景墙设计导致工期延续；7、2020年6月13日至2020年11月8日微信聊天记录1份52页，证明目的：（1）施工过程中被告变更了电视背景墙施工方案（第8页）；（2）双方协商工期顺延（第34、38页）；（3）电视背景墙的材料被告于2020年9月24日交付原告，原告于2020年9月28日安装完成，电视背景墙施工99天（第40、41页）；（4）被告于2020年10月16日决定自行购买开关和插座，直至2020年10月24日被告购买的插座才交付原告安装（第45、46页）；（5）施工过程中原告按照约定于2020年7月23日完成套装门，但被告没有按照约定将工程进度款支付至90%，至2020年8月11日被告才向原告支付了相关进度款；（6）2020年11月8日原告要求向被告交工，被告对工程已经完成施工已经知晓，但被告表示自己说不上什么时候能够交接（第53页）；（7）原告对定制衣柜使用板材向被告进行了说明（第49页）；（8）原告施工过程中被告对部分工程进行了实地查看，对于已经完成施工的工程表示了肯定；8、2020年9月28日微信聊天记录截图及视频光盘1份，证明目的：（1）2020年9月28日原告安装完成电视背景墙；（2）截止原告安装电视背景墙时被告房屋内装修内容大部分已经完工；9、2020年6月14日皇朝家俬订货单及出库单各1份共2页，证明目的：被告购买的家具于2020年11月29日出库发货，截止该日期原告负责装修的房屋被告已经开始使用。被告冶某辩称，一、原告在房屋装修施工上存在明显过错，不仅装修质量问题突出，而且有些项目没有实施。在被告明确告知原告集成灶尺寸的情况下，原告依然造成橱柜与集成灶之间存在较大缝隙，且高低不平；原告在未告知被告的情况下在橱柜石英石台面下使用垫条，且垫条属低端残次品，装修合同中也未约定适用垫条；由于施工问题，壁挂炉旁边至今有个洞口裸露在外面，严重影响房屋美观，不符合合同第六条第一款“乙方在施工中应严格把握工程质量，做到横平竖直，表面整洁大方”的约定；水电处理上存在质量瑕疵，2021年1月30日，被告发现厨房暖气分水器旁边的水管道在漏水，并且影响壁挂炉正常供热，橱柜底板上面也有水，对橱柜质量产生隐患；乳胶漆墙面多处开裂存在质量瑕疵；根据合同约定定制柜子的板材为实木颗粒板，但在安装柜体时有三块高密度板，不符合合同约定；迄今为止，主卧床头应急按钮至今未安装、房屋顶面至今还有残膜，严重影响房屋美观。2020年11月8日，原告通过微信向被告提出交工，因被告当时在外出差，与原告约定回来后查看问题处理结果，后发现有些问题至今未处理。二、原告没有按照合同约定的期限进行施工，导致被告无法及时入住，造成较大实际损失，存在逾期违约的事实。根据合同约定，房屋装修期限为90天，双方于2020年5月23日签订合同，原告应在8月21日向被告交付使用，但原告至今未向被告交付使用，逾期166天，按照合同约定，原告应支付被告违约金105920元。三、原告未按照合同约定保护好房内物品，造成屋内设施损坏。装修合同签订后被告预定了集成灶，经与原告沟通告知其在8月20日安装集成灶，由于原告预留的插座位置不合适、柜体未开孔，无法完成安装集成灶，经调试集成灶可以正常使用后安装人员离开，现集成灶插电后不能通电且有划痕；在交房验收时被告厨房玻璃并无划痕，在原告打扫完卫生后窗框明显出现大量划痕，影响房屋美观，经修复后仍比较明显。故请求驳回原告诉讼请求并继续履行合同，同时由原告承担违约责任。被告冶某为证明其主张的事实向法庭提交证据如下：证据1、合同1份，证明原、被告之间签订装修合同、约定装修质量、三期款项缴纳的节点及违约赔偿事宜；证据2、装修质量问题反馈清单1份，证明被告向原告反馈问题原告未完全处理；证据3、房屋现状图片1份，证明房屋存在装修瑕疵。被告冶某向本院提出反诉请求：1、请求依法判决原告继续履行合同，完成房屋装修事项并提交被告验收；2、判令原告赔偿被告集成灶损失10500元、窗框、玻璃损失2000元、合同违约责任赔偿108920元（合同逾期违约赔偿105920元，含电视背景墙增项款3500元，合同违约责任赔偿3000元），共计121420元；3、本案反诉费用由原告承担。事实及理由：1、房屋装修存在严重质量瑕疵，根据合同约定，原告至今未完成房屋装修内容，橱柜与集成灶之间存在较大缝隙且高低不平，橱柜石英石台面下使用的垫条属低端残次品，非合同约定的装修材料，且在适用垫条前未告知被告，侵犯了被告的知情权，违反合同约定，现被告考虑到原告承认自身过错重新做橱柜代价大，故要求原告使用壁厚2毫米的铝合金垫条；壁挂炉旁边裸露的洞口严重影响房屋美观不符合合同第六条第一款“乙方在施工中应严格把握工程质量，做到横平竖直，表面整洁大方”；水电处理上存在质量瑕疵，2021年1月30日，被告发现厨房暖气分水器旁边的水管道在漏水，并且影响壁挂炉正常供热，橱柜底板上面也有水，对橱柜质量产生隐患；厨房洗菜盆未用胶密封四周致其无法使用；主卧床头应急按钮至今未安装；房屋顶面至今还有残膜，严重影响房屋美观；乳胶漆墙面多处开裂存在质量瑕疵；根据合同约定定制柜子的板材为实木颗粒板，但在安装柜体时有三块高密度板；厨房墙砖和卫生间地砖、墙砖不是朗科品牌，不符合合同约定，原告应向被告承担违约赔偿责任3000元。主卧卫生间地面地砖缝隙水泥未处理、未勾缝，影响房屋美观，以上问题被告多次向原告反映但至今未处理。根据合同被告按期结清一、二期款项及电视背景墙款共计105920元。由于原告对房屋装修事项至今未竣工且存在严重质量瑕疵，在2020年11月8日原告以微信方式向被告提出交工，因被告出差且反馈的问题未处理完，双方约定待被告回来后查看问题处理结果，但一些问题至今未予处理，原告至今未向被告交付验收，根据合同约定被告有权利拒绝支付尾款。2、原告未按照合同约定保护好房内物品，造成设施损坏。原、被告签订装修合同后，被告预定了集成灶，经与原告沟通告知其在8月20日安装集成灶，由于原告预留的插座位置不合适、柜体未开孔，导致被告无法完好安装集成灶，安装人员调试正常后离开，因原告移动插座位置多次移动集成灶，致使集成灶使用存在问题，现集成灶插电后不能正常通电，因原告的过错在集成灶右侧边缘大量涂抹工业用胶，经被告反馈后原告对胶做了处理，但未处理干净且集成灶边缘有多处划痕，现要求原告赔偿集成灶损失10500元。在交房验收时被告厨房玻璃并无划痕，在原告打扫完卫生后窗框明显出现大量划痕，经修复后仍比较明显，影响房屋美观，原告对被告房屋内物品没有尽到保护义务，应承担2000元损失。3、合同竣工期限违约，原告未按照合同约定的期限施工，逾期166天导致被告无法入住造成损失，要求原告支付违约金105920元。被告认为其与原告签订的装修合同合法有效，且按照合同按期履行了支付款项的义务，因房屋装修质量存在严重质量瑕疵，经反馈无果，对屋内设施造成一定损害且竣工期限违约，据此，原告应承担迟延履行、瑕疵履行的违约责任，故请求支持被告的各项反诉请求。被告冶某为证明其反诉主张的事实向法庭提交证据如下：证据1、合同1份，证明原、被告之间签订了装修合同、约定了装修质量、三期款项缴纳的节点及违约赔偿事宜；证据2、照片4页、聊天记录4页，证明原告没有按照合同约定施工及对集成灶尺寸进行了先前沟通的事实；证据3、图片1页、聊天记录3页，证明原告没有按照合同约定使用材料对被告造成的损失及违约的事实；证据4、图片10页，证明原告对房屋装修存在质量瑕疵的事实；证据5、聊天截图2页，证明原告在改水电中存在质量瑕疵，被告反应后至今未处理及橱柜被浸泡的事实；证据6、聊天截图1页，证明墙砖不是约定的品牌的事实；证据7、图片4页，证明主卫和客卫地砖未作勾缝的事实；证据8、图片5页，证明被告按期付款的事实；证据9、聊天记录21页，证明在2021年11月原告交工被告验收后不合格的事实；证据10、图片2张，证明被告订购安装集成灶后能够正常使用的事实；证据11、聊天记录2张，证明原告预留的插座位置不合适多次移动集成灶，造成集成灶不能正常使用的事实；证据12、图片3张，证明原告对集成灶造成损坏的事实；证据13、验房表1份，证明在验房时房屋完好无损的事实；证据14、图片8页，证明原告在打扫完卫生对窗户、窗框造成损坏的事实；证据15、施工项目表1份，证明合同约定工程期限及使用材料的事实；证据16、聊天记录6页，证明由于原告材料瑕疵致使被告更换背景墙的事实；证据17、聊天记录1页，证明更换背景墙延误工期38天的事实；证据18、聊天截图4页，证明更换插座的原因及费用处理问题；证据19、聊天记录3页，证明橱柜、洗菜盆装修过程中存在的问题与瑕疵。原告锦诚装饰公司辩称，一、工期延长属于双方在合同内明确约定的内容，被告诉称原告施工工期违约的陈述没有合同及法律依据。1、被告在反诉状中所称的工程施工期限与事实不符。原、被告于2020年5月23日签订装修合同，同月25日开始施工，11月初施工完毕，11月8日原告要求向被告交付装修房屋，截止2020年11月8日，总施工日期为169天；2、施工期限顺延的原因为被告变更设计方案及要求更换部分装修材料等原因导致。2020年5月25日原告正式进场施工，施工过程中，被告于6月21日要求改变电视背景墙设计而导致顺延工期，直至2020年8月20日被告才确定电视背景墙的新设计方案，后续因被告于9月18日自己购买的墙砖破损而重发后其于9月24日提供材料，9月28日电视背景墙完工，此项应顺延工期99天；2020年7月22日，原告安装完成房屋套装门，但被告直至8月11日才付清总合同价款的30%，付款后原告继续施工，本次被告延迟支付合同价款，导致工期延误20天；2020年10月16日被告又要求自行更换开关插座，10月24日被告将插座交付原告，原告于10月25日完成安装，该部分应顺延工期10天。以上三部分原因导致工程工期顺延129天，占据总工程期限169天的76.33%。3、被告在反诉状中所称的原告至今未向其交房与事实不符，被告已于2020年11月实际占有案涉房屋，原告在11月8日向被告提出交接，但被告以出差、忙为由拒绝。当月，被告在未通知原告的情况下向装修房屋内添置家具、使用房屋正式钥匙，导致原告用装修钥匙无法开门，至此，被告已于2020年11月实际占有案涉房屋，其在反诉状中所称的原告未向其交房与事实不符。4、双方在装修合同中对工期顺延有明确约定，工期顺延不属于合同的违约情形，双方签订的装修合同第三条关于工程价款及结算的约定第二款约定了甲方要求增加工作量或改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用、工期顺延。被告在反诉状中自认向原告支付电视背景墙增项款3500元，明显是根据本条的约定处理。因此，工期的顺延是被告变更工程内容导致，原告并不存在违约情形，被告要求原告承担违约责任赔偿105920元没有合同及法律依据。二、原告向被告交付的装修房屋符合双方约定，被告提出房屋存在严重瑕疵与实际情况不符。被告在反诉状中所称的质量瑕疵实际情况如下：集成灶与橱柜之间缝隙是为了防止橱柜面板与集成灶台面因热胀冷缩导致破损而留，同时为了以后检查、更换集成灶方便及美观在缝隙处用胶粘合；橱柜的塑钢垫条也为家装行业普遍使用，并非被告所称的残次品，双方在合同中未对橱柜的垫条具体类型作出约定，原告根据行业习惯使用塑钢垫条并不存在反诉状中所称的违约情形；壁挂炉旁边的预留洞口是为安装壁挂炉温控器所留，被告在装修过程中单方面自行更换壁挂炉温控器类型，导致原预留洞口闲置，因此该洞口的形成并非被告所称的施工质量问题，并且该预留洞口可以通过市场上常见的插座白板覆盖；下水管道溢水是因为主管道下水不通导致，并非下水盆质量或安装问题；装修房屋内仅在阳台处存在一处乳胶漆开裂，乳胶漆开裂的原因为房屋沉降导致墙面开裂导致，与装修工程的施工质量无关；定制衣柜的板材根据行业习惯，均将柜体背板用高密度板，其他面板均使用实木颗粒板，在安装前原告就板材使用向被告做出过说明；厨房墙砖以及卫生间的地砖、墙砖，均为被告自行挑选购买，原告仅负责建议、设计、运输、铺装；主卧卫生间地面砖勾缝双方当时并未在合同中约定。因此，被告所称的房屋装修存在严重瑕疵与实际情况不符，对被告提出的违约责任赔偿3000元不予认可。三、被告计算损害赔偿的标准没有合同及法律依据，被告于2020年11月份自行使用房屋正式钥匙开锁，导致原告使用装修钥匙无法进入装修房屋，房屋的实际控制权已经转移至被告。装修房屋由被告实际控制后，集成灶出现质量问题不能证明为原告导致。被告主张合同逾期违约赔偿金105920元包括已付工程款及电视背景墙增项款3500元共105920元。鉴于双方对工期顺延有明确的合同约定，并且工期顺延也是由被告要求变更施工内容导致，并非因原告的违约导致，双方签订的装修合同中并无被告所称情形的约定违约赔偿金条款，被告所主张的违约损害赔偿金3000元没有合同及法律依据。综上所述，鉴于被告已经实际使用房屋，并且原告在履行合同的过程中没有违约情形，因此原告对被告主张的各项诉讼请求均不予认可。原告锦诚装饰公司为证明其主张的事实提交证据与本诉证据一致。经审核，原告证人证言能够证实原告在为被告房屋装修过程中存在被告更换电视背景墙设计及材料、被告自行购买插板、插座造成工期延误，房屋存在橱柜使用垫条、集成灶不通电、壁挂炉旁边有洞口未修补、主卧应急开关未固定无装饰盖、乳胶漆开裂、水槽曾泛水的问题，以及电视背景墙于2020年9月28日安装完成的事实，对证人证言本院部分予以认定；原告提供的其他证据能够证明其主张的事实，本院予以认定。被告提供的本诉证据能够证明其主张的事实，本院予以认定；被告提供的反诉证据1、2能够证明其主张的事实，本院予以认定；被告提供的证据3、9、12、13、14、16、17不能证明其主张的事实，对其他证据予以认定。本案经审理认定事实如下：2020年5月23日，原、被告签订《甘肃锦诚装饰有限公司装饰装修合同》一份，约定由原告锦诚装饰公司装修被告冶某位于泾源县某室，施工期限为90天，承包方式为包工包料，工程总价款为113800元，并约定合同签订后支付总价款60%计68280元、套装门安装以后付总价款的30%计34140元，工程结束经被告验收付剩余10%计11380元，并约定乙方在施工过程中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用、工期顺延。合同签订后，被告于当日向原告支付装修预付款68000元，原告于同月25日进场开始施工至11月。在原告施工期间，原、被告在微信群沟通装修进度及各项问题，被告适时对已完成装修内容进行验收并反馈需要修复的问题，期间被告于2020年6月21日提出变更电视背景墙设计，并于8月20日确定新设计方案，后订购材料直至9月28日完成电视背景墙安装。2020年10月16日被告要求自行更换开关插座，于10月24日将插座交付原告，原告于10月25日完成插座安装。在原告施工期间，被告于2020年8月11日支付原告装修款34140元、10月9日支付电视背景墙新增款项和一期款余款280元计3780元。2020年11月8日原告工作人员以微信方式向被告提出交房，因被告在外地未及时予以验收。后被告于2020年11月14日查看后要求原告尽快处理其反馈的问题，并准备添置家具。后双方多次沟通解决发现的问题，2020年12月6日双方因橱柜使用垫条发生矛盾后协商未果，被告未支付原告剩余装修款11380元。现该房屋存在集成灶不通电、柜体有划痕，橱柜使用垫条、壁挂炉旁边洞口未修补、主卧应急开关未固定无装饰盖、墙壁乳胶漆有开裂、窗框、玻璃有划痕的问题。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告自愿签订装饰装修合同，该合同内容不违反法律规定，依法应予保护，且原、被告均应当按照合同约定的内容履行各自的义务。原告主张其于2020年11月8日向被告提出交房，后被告添置家具、使用正式钥匙的行为说明被告已经实际占有该房屋，被告应支付其剩余装修款11380元。原告在履行装修合同约定的装修义务时，应在保证装修质量的情况下做到合同约定的横平竖直、表面整洁大方，但原告装修的房屋至今存在壁挂炉旁边洞口未修补、主卧应急开关未固定无装饰盖、墙壁乳胶漆有开裂的问题，存在一定瑕疵。被告主张涉案房屋尚未交付，原告应承担继续履行及违约责任，并赔偿其损失。通过法庭调查，能够认定原告已经完成了装修合同约定的施工内容，且被告已经验收了房屋并对存在的问题予以反馈，故该房屋已经交付，被告应当向原告履行支付剩余装修款的义务。因该房屋至今存在壁挂炉旁边洞口未修补、主卧应急开关未固定无装饰盖、墙壁乳胶漆有开裂的问题，故被告在向原告支付剩余装修款时可予以部分扣减。在庭前调解时，被告未明确扣减的数额，但原告同意扣减3000元，据此，本院认为原告提出的该扣减金额符合客观情况，故被告应向原告支付剩余装修款8380元。被告要求原告继续履行合同，赔偿其违约金108920元、集成灶损失10500元、窗框、玻璃损失2000元。因原告完成装修义务在2020年11月8日向被告提出交房，被告验收房屋并提出反馈问题以及添置家具、使用正式钥匙的行为说明被告已经实际占有该房屋，故原告的义务已履行完毕，存在的问题双方应予协商处理。对存在的问题双方未能协商一致，被告应用扣减的3000元自行维修。被告要求原告赔偿其集成灶损失10500元、窗框、玻璃损失2000元，因被告提供的证据不足以证实集成灶确已损坏以及是原告的原因造成的，窗框、玻璃的损失亦无证据支持，故对被告的该项请求不予支持。被告以原告违约166天为由要求原告赔偿违约金108920元，原告进场日期为2020年5月25日，施工期间因被告变更电视背景墙设计方案及材料延误工期95天（6.21-9.24）、更换插板延误工期10天，共计延误工期105天，被告于2020年11月14日验收房屋并提出问题，故原告的施工期限并不存在违约行为，故对被告要求原告赔偿其违约金的请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第九十条之规定，判决如下：一、由被告（反诉原告）冶某于本判决生效之日起十日内一次性向原告（反诉被告）甘肃锦诚建筑装饰有限公司支付剩余装修款8380元；二、驳回原告（反诉被告）甘肃锦诚建筑装饰有限公司其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）冶某的反诉诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。本诉案件受理费84元，由原告（反诉被告）甘肃锦诚建筑装饰有限公司负担30元，被告（反诉原告）冶某负担54元；反诉案件受理费2428元减半收取1218元，由被告（反诉原告）冶某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。  审 判 长 黄 园人民陪审员 杨志勇人民陪审员 于银奎二〇二一年七月十日 书 记 员 马永霞附：本案适用的法律依据1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。4、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。