安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1323民再18号 原审原告：安徽灵璧农村商业银行股份有限公司，住所地灵璧县灵城镇磬山中路西侧，统一社会信用代码913413007284959076。 法定代表人：李良发，该公司董事长。 委托代理人：赵勇，该公司资产管理部经理。 委托代理人：宋颖，安徽坦途律师事务所律师。 原审被告：孙义国，男，1970年12月3日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 原审被告：灵璧县广让工贸有限责任公司，住所地安徽省灵璧县经济开发区，组织机构代码56066154-4。 法定代表人：朱广让，该公司经理。 安徽灵璧农村商业银行股份有限公司与孙义国、灵璧县广让工贸有限责任公司执行异议之诉一案。本院于2019年2月14日作出（2018）皖1323民初4245号民事判决，灵璧农商行不服提起上诉，后又申请撤回上诉，该判决已生效。2020年8月12日，灵璧县人民检察院以灵检民监[2020]34132300005号建议书向本院提出再审检察建议。经本院审判委员会讨论决定，于2020年8月31日作出（2020）皖1323民监5号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，于2021年7月7日公开开庭审理了本案。原审原告委托代理人赵勇、宋颖，原审被告孙义国到庭参加诉讼。原审被告灵璧县广让工贸有限责任公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司再审称，原告与广让公司金融借款合同纠纷一案，原告申请执行阶段，被告广让公司法定代表人朱广让伙同孙义国签订虚假门面房及厂房租赁合同，伪造银行流水，经xxxx侦查和两审法院认定租赁合同系伪造，两被告因犯虚假诉讼罪被判刑，因此原审判决事实认定错误，法律适用错误,依法应予以撤销。 原审被告孙义国再审辩称，朱广让欠他钱是事实，朱广让找他签订的合同，朱广让签字也是事实，公章也是真的，打款也是事实，朱广让签合同自愿的。 原审被告灵璧县广让工贸有限责任公司再审没有到庭参与诉讼，也未提交书面意见。 原审原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司向本院起诉请求：依法确认被告孙义国提出的执行异议不成立，并判令被告承担本案的诉讼费用。 原审查明，本案涉及的位于灵璧县经济开发区侧，面积为12199.59平方米，国有土地使用权证及其土地上附属物产权证登记在灵璧县广让工贸有限责任公司名下。 2012年8月28日，灵璧县广让工贸有限责任公司与孙义国签订《厂房租赁合同》一份，约定将本案涉及土地及厂房（国有土地使用权、房地权证灵房字**97－1、0397－××号）房屋租赁给孙义国使用，租赁期限为15年，从2012年8月30日至2027年8月29日止，租金1000000元。2012年8月29日，孙义国向双方约定的灵璧县广让工贸有限责任公司账户汇入2000000元。2012年9月3日，灵璧县广让工贸有限责任公司将该房屋抵押给安徽灵璧农村商业银行股份有限公司，向安徽灵璧农村商业银行股份有限公司借款10000000元。抵押登记日期为2012年9月3日。后灵璧县广让工贸有限责任公司未按借款合同履行还款义务，安徽灵璧农村商业银行股份有限公司以灵璧县广让工贸有限责任公司为被告向宿州市中级人民法院提起诉讼。宿州市中级人民法院于2014年3月14日作出（2014）宿中民二初字第00002号民事判决书，判决灵璧县广让工贸有限责任公司偿还安徽灵璧农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及相应利息；如被告灵璧县广让工贸有限责任公司未按判决履行，则利率在年利率9%基础上加收50%。该判决生效后，灵壁广让公司未履行生效文书确定的义务，灵壁农商行申请强制执行。2014年8月12日，宿州市中级人民法院作出（2014）宿中执字第003号执行裁定，将本案指定本院执行。 2014年8月7日，本院作出（2014）灵执字第00406号执行裁定，査封被执行人灵壁广让公司所有的位于灵璧县经济开发区侧灵国用（2012）字第010049号面积为12199．59平方米国有土地使用权及房地权证灵房字第××号、0397－××号房屋。并委托安徽淮海资产评估事务所对被执行人所有的厂房及国有土地使用权价值进行评估，经评估，涉案资产价值11039174．38元。2014年10月23日，本院作出（2014）灵执字第00406－1号执行裁定，拍卖被执行人灵壁广让公司所有的，位于灵璧县经济开发区侧灵国用（2012）字第**面积为12199．59平方米国有土地使用权及房地权证灵房字第××号、0397－××号房屋。经三次拍卖，均流拍，申请执行人同意接受所拍卖的财产，以第三次拍卖的保留价800万元折抵债务。2016年4月11日，本院作出（2014）灵执字第00406－2号执行裁定：将被执行人灵壁广让公司所有的位于灵璧县经济开发区侧灵国用（2012）字第010049号面积为12199．59平方米国有土地使用权、房地权证灵房字**97－1、0397－××号房屋及部分构筑物作价800万元，交付申请执行人灵壁农商行抵偿（2014）宿中民二初字第000号民事判决书所确认的借款本金及利息。所拍卖的土地使用权、房屋及部分构筑物财产权自本裁定送达申请执行人时起转移。二、申请执行人灵壁农商行可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。2018年6月27日，本院作出公告，通知尚占有、使用、居住在涉案士地及房屋的相关人员及所储存的物品，于本公告公布之日起7日内自动搬离土地及房屋。逾期本院将依法强制执行。孙义国不服提出书面异议，本院作出2018皖13**执异54号裁定书，裁定孙义国的执行异议成立。 原审认为，原告在诉讼中称，孙义国与灵璧县广让工贸有限责任公司之间签订《厂房租赁合同》所使用的公章，与其签订《最高额抵押借款合同》时所使用的公章不一致，签订《厂房租赁合同》所使用的公章不是备案公章，不应认定《厂房租赁合同》有效的观点。本院认为，孙义国与灵璧县广让工贸有限责任公司之间的租赁合同，双方均认可，是双方真实意思表示，内容并不违反相关法律规定，且已实际履行。故，孙义国与灵璧县广让工贸有限责任公司之间签订《厂房租赁合同》应是有效合同。因租赁合同签订时间发生在法院对涉案标的物的查封之前，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持”及《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”的规定，涉案房屋虽经三次流拍后，折抵给安徽灵璧农村商业银行股份有限公司，但并不影响租赁合同的效力。故孙义国提出的执行异议成立。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条、第三百一十一条、第三百一十三条第二项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款，判决：驳回原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。 本院再审查明，2014年3月14日，安徽灵璧农村商业银行股份有限公司与灵璧县广让工贸有限责任公司金融借款合同纠纷一案，安徽省宿州市中级人民法院判决灵璧县广让工贸有限责任公司偿还安徽灵璧农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息。灵璧县广让工贸有限责任公司未履行义务，安徽灵璧农村商业银行股份有限公司申请强制执行，2014年8月12日宿州市中级人民法院作出执行裁定，指定本院执行。后本院裁定灵璧县广让工贸有限责任公司位于灵璧县开发区的厂房土地使用权、房地权证灵房字**97-1、0397-××号房屋及部分建筑物交付安徽灵璧农村商业银行股份有限公司抵偿借款本金及利息。2018年6月27日，本院作出执行公告，通知尚占有、使用、居住在涉案土地的相关人员，公告之日起7日内搬离，逾期强制执行。孙义国与朱广让、王树梅为了逃避本院的强制执行，签订虚假租赁合同，将朱广让、王树梅的门面房及灵璧县广让工贸有限责任公司厂房租赁给孙义国十五年，并伪造银行流水，向本院提出执行异议。本院经过公开听证审理，于2018年8月15日作出执行裁定，裁定异议申请人孙义国的执行异议成立。安徽灵璧农村商业银行股份有限公司向本院提出执行异议之诉，本院于2019年2月14日作出判决，驳回安徽灵璧农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。上述事实分别被本院2020年7月28日作出的（2020）皖1323刑初73号刑事判决和2021年1月15日作出的（2020）皖1323刑初115号刑事判决、宿州市中级人民法院（2020）皖13刑终366号刑事裁定所确认，孙义国、朱广让均因犯虚假诉讼罪被判处有期徒刑，刑事判决均已发生法律效力。 本院再审认为，原审被告孙义国与灵璧县广让工贸有限责任公司法定代表人朱广让为了逃避本院的强制执行，签订虚假租赁合同，将朱广让的门面房及灵璧县广让工贸有限责任公司厂房租赁给孙义国，并伪造银行流水，向本院提出执行异议，现因犯虚假诉讼罪被判处刑罚，孙义国的异议请求不能成立，依法应予驳回。 案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条、第二百零七条第一款之规定，判决如下： 一、撤销本院（2018）皖1323民初4245号民事判决； 二、驳回原审被告孙义国的执行异议请求。 案件受理费13800元，由孙义国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判长 王 海 审判员 亢电中 审判员 陈德海 二〇二一年七月十五日 书记员 陈康君 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十二条当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决裁定。当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。