上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0112民初13180号原告：上海新华成城资产管理有限公司。法定代表人：郭大宇，董事长。委托诉讼代理人：陈桂军，上海市国茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖正熊，上海市国茂律师事务所律师。被告：上海拓福餐饮有限公司。法定代表人：王树良，执行董事，委托诉讼代理人：尹某，女。被告：王树良。委托诉讼代理人：尹某(被告王树良之妻)，女，住上海市闵行区。原告上海新华成城资产管理有限公司与被告上海拓福餐饮有限公司(以下分别简称新华成城及拓福公司)、被告王树良房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案受理。依法适用简易程序于2021年6月17日公开开庭进行了审理。原告新华成城的委托诉讼代理人陈桂军到庭参加了诉讼。被告拓福公司、被告王树良经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。审理中，本案因特殊情况延长一个月，并已经本院院长批准。本案现已审理终结。原告新华成城向本院提出如下诉讼请求：1.判令确认原告与被告拓福公司签订的关于上海市闵行区XX路XXX号XXX购物公园XX号项目XXX室租赁合同及补充协议于2019年10月16日解除;2.判令被告拓福公司支付租金人民币(币种下同)520,432元及逾期付款违约金(按照日千分之三标准计,实际计算至支付之日止);3判令被告拓福公司支付提前解除合同违约金282,534.99元;4.判令对原告收取被告拓福公司的履约保证金205,480元不予退还：5.判令被告拓福公司将公司注册地从上海市闵行区XX路XXX弄XXX号F621商铺迁出；6.判令被告王树良对上述第2、3项诉请承担连带清偿责任。事实和理由：2018年,原告与被告王树良签订了关于上海市闵行区XX路XXX号XXX购物公园XX号项目XXX室的租赁合同及补充协议。该租赁合同就租金标准、支付方式及违约责任等进行了约定。后双方签订了租赁合同主体变更协议书,约定由被告拓福公司受让上述租赁合同项下的全部权利义务,原承租人王树良对被告拓福公司履行的租赁合同承担连带责任。上述租赁合同签订后,被告拓福公司未能按约支付租赁合同项下的租金等款项。后原告通知解除租赁合同并要求支付欠付款项及承担违约责任,但两被告至今仍未能履行。原告为维护其合法权益,遂依法向本院提起诉讼要求判如所请。诉讼中，原告将上述第1项诉请解除时间变更为2019年10月17日，同时撤回上述第2项诉请中主张的逾期付款违约金及上述第5项诉请。被告拓福公司向本院提交书面答辩称，请求法院驳回原告的诉讼请求。理由如下：一、厨房排油烟管道口位置指认有误，导致比原计划延迟6天营业，最终于2018年12月13日勉强试营业。损失如下：管道重新安装费用、6天租金+物业、6天水、电费，员工工资、员工住宿；员工伙食费、排烟管道重装产生损失总计11.0188万元。二、开业活动+明星商演未能举办。在被告拓福公司准备好要求的手续外(舞台搭建，音响，安保等)，依然无法配合被告拓福公司做开业活动。导致损失如下：宣传费用1万元2；安保费用0.5万元；辅助设备2万元；明星出场总费用15万元，共计18.5万元。因开业活动未能如期举办，带来隐性损失超过50万元。三、管理层频繁变动，无法衔接。(1)周年庆没过多久，总裁带一批管理人员撤走，其中包括与被告拓福公司对接的营运主管杨专款。(2)商场的人流量和活动力度与招商时的承诺出现较大偏差。(3)管理混乱，装修保证金4.65万元一直未退，无人对接。四、在未解决排油烟管道和开业活动问题的情况下，私自对被告拓福公司进行断电，该行为长达十几个小时。被告拓福公司主营海鲜火锅，对海鲜类食材的储存完全依赖于用电设备，实在承担不起如此大的断电风险。因此，思量再三，对管理如此混乱的失望透顶，才不得不忍痛关店，损失食材15.5万元。五、9月3日与招商部沟通，等他们开大会商量完排油烟等遗留问题如何解决后，被告拓福公司再谈店铺撤场事宜。之后一直无消息。结果10月8日等来一封律师函。六、在未知会经被告拓福公司和未经被告拓福公司允许的情况下，私自对店铺物品进行处理。被告拓福公司保留诉讼权利。综上，由直接间接造成被告拓福公司损失至少99.6688万元，请求法院依法判决，驳回原告的诉讼请求。被告王树良未作书面答辩。原告新华成城为证实其诉讼主张，向本院提供如下证据材料：1.原告新华成城与被告王树良签订的《租赁合同》、《补充协议》及原告新华成城与被告王树良、被告拓福公司签订的《租赁合同主体变更协议》1组，以此证明原告与被告王树良就承租上海市XXX购物公园商铺租赁事宜达成一致，该租赁合同就租金标准、支付时间、违约责任等进行了约定。后三方约定由被告拓福公司变更为新的承租人，原承租人王树良对新承租履行租赁合同承担连带责任。2.《律师函》及快递签收记录1组，以此证明因被告拓福公司拖欠租赁合同项下费用，原告致函要求解除双方的租赁合同并要求两被告承担支付款项及承担违约责任。根据查询该函件被退回。但被告拓福公司在之前的答辩中提到收到过该律师函。3.付款凭证1组，以此证明被告向原告支付的租金和履约保证金之情况。被告拓福公司在向本院寄送书面答辩状的同时向本院提供了如下证据材料：1.微信聊天记录1组。2.装修材料(放行)单1份。经庭审质证，原告对被告拓福公司提供的证据1，认为被告拓福公司并未出示相关手机载体，故对于微信群中的人员身份表示无法确认，从而对其微信内容的真实性也表示无法确认。同时认为即便存在相关问题，也只是几天，不能构成后续拒付租金的抗辩。因此认为对于被告提出的开业延误了6天，由法院依法作出裁判。对证据2，认为放行单仅是显示搬走了绿植和食材部分物品，但不能证明被告拓福公司彻底离开承租商铺，也没有大型物品的撤场记录。被告王树良未向本院提供证据。本院认为，原告提供的证据均具有真实性，且与本案待证事实相关联，本院确认其证明效力。被告拓福公司提供的证据1，因未向本院提供相关手机载体，故对于微信群中的人员身份难以确定，故对其微信内容的真实性也无法确认。对于被告拓福公司提供的证据2虽具有真实性，但无法证明其证明目的。本院经审理认定事实如下：2018年9月22日，原告新华成城(作为出租人，签约甲方)与被告王树良(作为承租人，签约乙方)签订《【上海XXX】购物公园租赁合同》1份，约定：甲方将位于上海市闵行区XX路XXX号XXX购物公园XX号XXX室商铺(套内建筑面积为467平方米)出租给乙方作为A品牌的餐饮经营。租赁期限为5个租赁年度，自2018年10月8日至2023年12月7日。装修期为2018年10月8日起至2018年12月7日。计租期为2018年12月8日起至2023年12月7日止。租金标准：本合同项下的租金包括固定租金和提成租金两种形式，乙方实际支付的租金以固定租金和营业额提成租金中数额较高者为准，具体明细如下表：第1年(2018年12月8日-2019年12月7日)，固定租金94,178.33元/月，营业额提成租金比例8%；第2年(2019年12月8日-2020年12月7日)，固定租金102,740元/月，营业额提成租金比例8%；第3年(2020年12月8日-2021年12月7日)，固定租金110,959.20元/月，营业额提成租金比例9%；第4年(2021年12月8日-2022年12月7日)，固定租金110,959.20元/月，营业额提成租金比例9%；第5年(2022年12月8日-2023年12月7日)，固定租金119,835.94元/月，营业额提成租金比例10%。本合同项下之开业日暂定为2018年12月8日;甲方另行书面通知乙方开业日的，以甲方通知为准。乙方应当于该日开业经营(乙方未在该日开业的，不影响租期、计租日的起算)。本合同项下的租金支付方式为：预缴固定租金，再根据实际销售额调整租金。即首期固定租金为计租日起至第2个月最后一日期间的固定租金。除首期租金外，其他固定租金乙方应按每2个完整的自然月为一个交租期交纳。乙方应当在每个交租期最后一个月的15日前，向甲方一次性足额支付下个交租期的固定租金。2.1本合同项下首期租金应于本合同签订后五个工作日内支付，租金期间为2018年12月8日至2019年2月28日，应交租金为262,667.23元。按实际营业额提成。本合同签署当日，乙方应当向甲方支付205,480元作为履约保证金；同时向商业管理公司支付74,720元，相当于2个月物业服务费作为物业服务费保证金。9.5乙方充分认识到其承租权期限的有限性及装饰装修对甲方无任何使用价值(反而会增加甲方第二次出租时清理、拆除费用的相关投入等)的事实；同时，乙方亦全面考虑到了装饰装修的折旧、不可抗力因素、合同提前终止等情形,因此,非因甲方原因提前解除或终止的,乙方均有权搬离取走其拥有所有权的各类物件(如因乙方违约甲方留置的物品除外),但甲方不承担任何形式的装饰装修赔偿、补偿等责任(属于乙方的商业风险)。如甲方根本违约导致租赁合同解除的,甲方对乙方装饰装修赔偿仅计算残值损失(按租期合理折旧、摊销)。24.3乙方延迟交纳本合同项下租金及其他费用的，则每延迟一日，乙方应当向甲方支付相当于欠费金额3‰的延迟履行违约金，迟延超过30日，甲方有权单方解除合同。双方同意，甲方有权单方面聘请独立于双方之外的第三方到出租店铺内现场监督进行清点店内物品工作，有关费用由乙方承担。24.6双方确认,除本合同另有约定外,本合同因乙方违约而提前解除或终止的,则甲方有权没收本合同项下之履约保证金,且乙方应按合同解除/终止前六个月平均租金标准(不足六个月的以单月最高租金标准计算),向甲方支付三个月(3个月)租金总额作为提前解除/终止合同违约金。本合同因甲方违约而提前终止的,甲方应当无息双倍返还本合同项下的履约保证金。25.1本合同项下之租赁期限届满之日或本合同因任何原因而终止后7日内，乙方应当将该房屋交还甲方，该等期限为本合同项下该房屋之交还期。25.2在第25.1款所述交还期内,乙方还应当向甲方归还所有甲方向乙方提供的物业管理资料和工程资料的任何原件和复印件,并使该房屋符合本合同附件3的各项标准要求,经甲方验收确认符合约定后,交还给甲方。同时,自第25.1款所述交还期届满之日的次日起,甲方或商业管理公司有权采取对该房屋停止水、电等能源供应、控制人员从该房屋进出、阻止乙方继续开业经营、公证收铺等强制措施。此种情形下,乙方所应当承担的租金、物业服务费及相关能源费用并不因此而得到减免。25.6在乙方向甲方交还该房屋的同时,双方应当签署该房屋交还确认书。在双方签署了该确认书之后,或虽未签署该确认书,但乙方已经实际撤离该房屋之后,乙方在该房屋内遗留的任何装饰装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃了所有权及一切权利,甲方有权在全程照相或摄像下自行予以处置且无需赔偿乙方(包括作为垃圾予以处理),将该商铺内的一切动产搬离该商铺,并将该商铺内的一切装修、附属设施、设备拆除,并收回商铺,因此而产生的清理费用由乙方承担。25.7乙方归还甲方租赁房屋时,需将房屋恢复其进场前状态(见《房屋现状交接确认书》),否则甲方有权自行处理,由此产生的相应租赁物恢复原状费用由乙方承担。27.1甲方和乙方按以下列明的地址发送通知：甲方地址：上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXF商管办公室，收件人：周某；乙方地址：XXX，收件人：王树良。27.3通知可以专人手递方式、特快专递方式及挂号信方式。以专人手递方式发出的,发至指定地址之日视为收悉日,以对方的签收文据为发送凭证。以特快专递方式发出的,以通知交予特快专递公司后第7日为收悉日,以交寄记录作为发送凭证。以挂号信方式发出的,以寄信回执作为发送凭证。通知送达对方之日依据发送凭证记载时间确定。乙方确认,租赁期限内,该房屋是乙方的有效通知地址。甲方或商业管理公司有权选择将本合同项下的通知张贴于该房屋的门窗或墙面上,该等通知一经张贴即视为已经向乙方送达通知,乙方于通知张贴当日知悉通知内容。27.4如甲方选择以中国邮政EMS快递发送函件的,甲方在函件封面空白处明示了函件的名称及主要内容(包括但不限于诉求、要求、主张等)的,即使乙方拒收也视为甲方送达完成及有效送达、告知。2018年10月10日，原告新华成城(作为出租人，签约甲方)与被告王树良(作为承租人，签约乙方)签订《补充协议》1份，约定：一、乙方承诺,于2018年12月8日前正式开业,若乙方实际开业日不晚于2018年12月8日,则其从2018年12月15日开始计租,计租期为2018年12月15日起至2023年12月14日止。若实际开业日晚于2018年12月8日,则仍从2018年12月8日开始计租,计租期为2018年12月8日起至2023年12月7日止。二、若乙方实际开业日为2018年12月8日,则原合同相应条款修改为：2.1原合同第(3.1)条修改为：本合同项下租赁期限为5个租赁年度,自进场日开始计算,即自2018年10月15日起至2023年12月14日止。装修期为2018年10月15日起至2018年12月7日。计租期为2018年12月15日起至2023年12月14日止。2.2原合同第【8.1】条修改为：双方约定,本合同项下的进场日为2018年10月15日。届时该房屋应达到的交付条件为现状交付。2.3原合同第【11.2】条首期物业费收费期间及金额修改为：首期物业服务费应于本合同签订后五个工作日内支付,收费期间为2018年12月15日至2019年2月28日,应交物业服务费为玖万伍仟陆佰元陆角陆分(￥95,600.66元)。2.4原合同附件一第【1.1】条租金明细表修改为：(2018年12月15日-2019年12月14日)，固定租金94,178.33元/月，营业额提成租金比例8%；(2019年12月15日-2020年12月14日)，固定租金102,740元/月，营业额提成租金比例8%；(2020年12月15日-2021年12月14日)，固定租金110,959.20元/月，营业额提成租金比例9%；(2021年12月15日-2022年12月14日)，固定租金110,959.20元/月，营业额提成租金比例9%；(2022年12月15日-2023年12月14日)，固定租金119,835.94元/月，营业额提成租金比例10%。2.5原合同附件二第【2.1】条首期租金收费期间及金额修改为：本合同项下首期租金应于本合同签订后五个工作日内支付,租金期间为2018年12月15日至2019年2月28日,应交租金为贰拾肆万零玖佰玖拾叁元叁角贰分(￥240,993.32元)。按实际营业额提成。若乙方实际开业日晚于2018年12月8日,则甲乙双方确认仍按原合同条款的约定履行原合同。上述《补充协议》签订后，被告王树良于2018年10月11日向原告交付了履约保证金25,480元,原告则按约将涉案商铺交付给被告王树良使用。2018年10月18日,被告王树良进场装修至同年12月1日装修完毕。被告王树良又于2018年10月26日支付租金240,993.32元,被告拓福公司于2019年3月1日支付租金94,178.33元,于2019年7月23日支付租金94,178.33元。2018年12月，原告新华成城(作为出租人，签约甲方)与被告王树良(作为原承租人，签约乙方)及被告拓福公司(作为新承租人，签约丙方)签订《租赁合同主体变更协议书》1份，约定：1.甲方同意乙方将其在《租赁合同》中的全部权利义务转让给丙方,即自转让日起丙方作为《租赁合同》的承租人,乙方退出租赁合同,除本协议另有约定外不再承担租赁合同项下的义务及享有权利。2.甲方同意丙方继续经营原来乙方经营的A品牌或另行经营/品牌,丙方保证未征得甲方书面同意时不擅自改变上述用途(包括但不限于改变商号名称、商品/服务品牌及经营内容)。3.如乙方的租赁保证金未被抵扣或因乙方违约被甲方扣除或没收,甲方同意将该履约保证金205,480元转为丙方名下;否则,丙方同意在本协议签署之日起3日内另行交纳同等金额的租赁保证金。4甲、乙双方同意,将乙方根据《POS专用收银系统租用协议书》已经支付的POS保证金5,000元转为丙方名下,乙方不再要求甲方退回。5.本协议生效后,甲乙双方签署的租赁合同及与之相关的一切协议、备忘录等文件,均对丙方发生法律效力。6.乙方在《租赁合同》中的权利义务自2018年12月8日(下称“转让日)起转让给丙方,同时该日期之前的租金及其他费用由乙方承担,该日期(含本日)之后应付款项均由丙方承担。7.乙方逾期支付以上费用的,每逾期一天,应按未付金额的5%向甲方支付违约金。丙方同意对于乙方应支付的剩余租金、其他费用、违约赔偿和实现债权的费用承担连带保证责任,若乙方超出30天仍未履行付款义务的,丙方同意承担此付款义务。8.乙方应在2018年12月15日前,办理完毕以该房屋为工商注册登记地址的工商变更登记/或注销手续。若乙方逾期办理,每逾期一天,应向甲方支付相当于每日每平方米人民币/元的违约金。9.因《租赁合同》权利义务转让所发生的包括所有税费及办理相应登记备案手续费用在内的所有费用均由乙方和丙方承担。10.本协议作为《租赁合同》、《物业合同》不可分割的一部分,与《租赁合同》《物业合同》具有同等的法律效力。本协议未约定事项仍执行《租赁合同》《物业合同》。本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。11.乙方同意对丙方履行租赁合同承担连带责任。如丙方因任何原因无法履行租赁合同时,甲方有权选择要求乙方继续履行租赁合同或者要求乙方或丙方按租赁合同约定承担违约责任。本协议生效后,乙方的通知信息仍以租赁合同约定为准。上述协议书签订后,由于被告拓福公司支付至2019年4月30日止的租金，自2019年5月1日起未能按约支付租赁合同项下的租金等款项。原告于2019年10月10日向被告拓福公司发送《律师函》，上载：鉴于：委托人与贵司签订了关于上海市闵行区XX路XXX弄XXX购物公园XX号项目XXX室的租赁合同及主体变更协议书(以下统称租赁合同)。租赁合同就租赁期限、租金标准及支付方式等进行了约定。若逾期付款的,承租方应当按照欠费金额的3‰/天支付迟延履行违约金。逾期付款超过30日,出租方有权解除合同。同时原承租人王树良承诺对贵司履行租赁合同承担连带责任。租赁合同签订后,贵司未能按期支付委托人租金。截止本函发出之日,贵司拖欠金额已达数十万元,逾期数月之久,且擅自闭店逃铺,已严重违反租赁合同约定,亦对委托人的合法权利造成巨大经济损失。现本律师在委托人的授权下正式通知贵司：1.解除贵司与委托人签订的上海市闵行区XX路XXX购物公园XX号项目XXX室的租赁合同;2.贵司应于收到本函后立即支付所有拖欠费用及违约金(包括但不限于支付租金、补足折扣期租金、解除合同违约金、迟延付款违约金等】;3.贵司应当于收到本函后7日内搬迁遗留物品并将按照租赁合同第25.2条之标准将商铺返还委托人。逾期未按约返还的,视为贵司放弃遗留物品,委托人有权抛弃、变卖遗留物品并按照双倍租金标准收取占用费。同时贵司应承担处理遗留物品及恢复商铺交还标准所产生的所有费用;4.委托人在此保留法定和合同约定的其他权利。上述律师函同时抄送邮寄给了被告王树良。2019年10月14日，2019年10月15日，被告王树良、被告拓福公司分别由他人代为签收了上述《律师函》。诉讼中，被告拓福公司自称于2019年9月4日搬离涉案商铺，为此向本院递交了装修材料(放行)单。但该放行单上仅显示被告拓福公司于2019年9月3日申请将租赁商铺内的绿植、食材搬离出场，无法证明被告拓福公司于2019年9月4日已全部搬离涉案商铺。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案中，引起纠纷的法律事实发生于民法典实施前，应适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，原告与被告王树良订立的《租赁合同》及《补充协议》,系签约方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守。之后原告与被告王树良、被告拓福公司三方共同签署的《租赁合同主体变更协议书》，明确约定由被告拓福公司作为上述《租赁合同》的新承租人,原承租人王树良对新承租履行租赁合同承担连带责任。因此在原告与被告拓福公司之间形成了房屋租赁法律关系，原告与被告拓福公司均应信守租赁合同及补充协议并按约履行。本案中，被告拓福公司作为承租人按约向作为出租人的原告支付租金等费用系其基本的合同义务。下面，本院依据上述《租赁合同》及《补充协议》的约定及相关法律规定，就原告的各项诉讼请求作如下处理：一、关于原告要求判令确认原告与被告拓福公司关于上海市闵行区XX路XXX号XXX购物公园XX号项目XXX室租赁合同及补充协议于2019年10月17日解除之诉请。但被告拓福公司自称于2019年9月4日搬离涉案商铺，为此向本院递交了装修材料(放行)单。但该放行单上仅显示被告拓福公司于2019年9月3日申请将租赁商铺内的绿植、食材搬离出场，无法证明被告拓福公司于2019年9月4日已全部搬离涉案商铺。其次，即便像被告拓福公司所称其于2019年9月4日已经搬离系争商铺，但该搬离也属于擅自提前退租的违约行为，而被告拓福公司作为违约方是不具有解除合同权利的。现原告作为出租人，在无法实现其租赁合同目的的情况下，诉诸法院要求判令确认原、被告签订的租赁合同于2019年10月17日解除之诉请，于法有据，故本院认为涉案《租赁合同》及《补充协议》于2019年10月17日已经解除。二、关于原告要求判令被告拓福公司支付租金520,432元之诉请，具有事实和合同依据，本院予以支持。三、关于原告要求被告拓福公司支付提前解除合同违约金282,534.99元及要求判令对收取的履约保证金205,480元不予退还之诉请。根据上述《租赁合同》24.6约定，本合同因乙方(即承租方)违约而提前解除或终止的,则甲方(出租方)有权没收本合同项下之履约保证金,且乙方应按合同解除/终止前六个月平均租金标准(不足六个月的以单月最高租金标准计算),向甲方支付三个月(3个月)租金总额作为提前解除/终止合同违约金。原告依据此项约定提出上述两项诉请，具有合同依据，本院均予以支持。四、关于原告要求判令被告王树良对上述第2、3项诉请承担连带清偿责任。根据涉案《租赁合同主体变更协议书》约定，乙方(即被告王树良)同意对丙方(即被告拓福公司)履行租赁合同承担连带责任。如丙方因任何原因无法履行租赁合同时,甲方有权选择要求乙方继续履行租赁合同或者要求乙方或丙方按租赁合同约定承担违约责任。原告的此项诉请，具有合同依据，本院亦予支持。关于被告拓福公司递交的书面答辩称，由于原告对厨房排油烟管道口位置指认有误，导致比原计划延迟6天营业，造成其各类经济损失，故要求驳回原告的诉讼请求。对此本院认为，被告拓福公司虽提出上述书面答辩意见，但未到庭参加诉讼并明确提起反诉，本院在本案中无法作出处理，对此被告拓福公司可另行主张。被告拓福公司、被告王树良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系放弃相应的诉讼权利，由此产生的法律后果由被告拓福公司、被告王树良自行承担。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认涉案《租赁合同》及《补充协议》于2019年10月17日已经解除。二、被告上海拓福餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海新华成城资产管理有限公司租金520,432元。三、被告上海拓福餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海新华成城资产管理有限公司提前解除合同违约金282,534.99元。四、原告上海新华成城资产管理有限公司对收取履约保证金205,480元不予退还。五、被告王树良对被告上海拓福餐饮有限公司所需承担的上述第二、三项诉请承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,876.02元，减半收取计6,938.01元，由被告上海拓福餐饮有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  陈春芳二〇二一年七月十九日书记员  周 燕附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、1999年《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。