本溪市平山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0502民初1550号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司本溪分行，住所地：本溪市平山区广裕路7A栋。 法定代表人：李欣，该分行行长。 委托诉讼代理人：苑银娜，辽宁湘辉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张宇，该行职工。 被告：米连君，男，1962年4月22日出生，回族，山东省章丘市人，无业，住本溪市明山区。 被告：丁丽君，女，1962年12月20日出生，回族，辽宁省本溪市人，本钢废钢厂退休职工，住本溪市明山区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司本溪分行与被告米连君、丁丽君金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司本溪分行的委托诉讼代理人苑银娜、张宇、被告米连君到庭参加诉讼，被告丁丽君经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司本溪分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告米连君、丁丽君共同偿还原告借款本金4.233243万元及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息（其中截至2021年6月15日欠利息1242.35元、罚息30.69元，自2021年6月16日起至实际清偿日按借款合同约定计付利息、罚息）；2、判令原告对被告米连君抵押的位于本溪市明山区屋（本房他证明山区字第××号）享有抵押权；3、判令被告共同承担本案诉讼费、律师费。事实与理由：2013年7月17日，原告与被告米连君签订《个人购房担保借款合同》，约定原告同意给予被告个人购房贷款13万元，贷款期限10年，自2013年起至2023年止，贷款利率为浮动利率，签订本合同时人行基准年利率为6.55，还款方式为等额本息还款法，每期还款日为10日，逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。米连君以其单独所有的位于本溪市明山区产为上述借款本息提供抵押担保。米连君、丁丽君分别在借款人处、抵押人处、共同还款人处签字确认。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，被告贷款后初期尚能按时还款，后开始拖欠还款，故诉至法院。 被告米连君辩称：借款属实，欠付几个月的贷款本息也属实，但我们现在不是不想还，而是目前经济困难，缺乏偿还能力。现在也在积极的找工作，想办法还钱，现在只能尽量分期把贷款还上。 被告丁丽君未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年7月17日，原告与被告米连君（借款人、抵押人）、丁丽君（保证人、共同还款人）签订《个人购房担保借款合同》，合同约定被告米连君向原告申请个人购房贷款13万元，贷款期限10年，自2013年起至2023年止，贷款利率为浮动利率，签订本合同时人行基准年利率为6.55%。还款方式为等额本息还款法，每期还款日为10日，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。如借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，构成合同违约，原告可宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消。合同同时约定被告米连君以其单独所有的位于本溪市明山区产（房产证号：本房权证明山区字第××号）为上述借款本息提供抵押担保，并于2013年7月30日办理了不动产抵押登记（他项权证号为：房他证明山区字第××号）。合同签订后，原告如约向被告米连君发放了贷款，但被告在偿还部分本息后开始出现逾期现象，截止2021年6月15日，已有8066.96元借款本金、1273.04元利息（含罚息30.69万元）出现逾期，截至2021年6月16日总计尚有借款本金4.233243万元未偿还。 本院认为：当事人应当依据合同约定，全面履行自己的义务。具体到本案中，原告与被告签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，故对双方具有法律约束力，双方均应依据合同的约定和法律的规定履行自己的义务。现被告米连君向原告借款后，已有借款本金8066.96元及相应的利息没有依据合同约定及时偿还，已经构成违约，故原告依据合同约定宣布剩余本金4.233243万元全部提前到期以及要求被告给付相应利息并承担相应担保责任，有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因原告并未提供证据证明其已实际发生，故本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十七条规定，判决如下： 一、被告米连君、丁丽君于本判决生效后7日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司本溪分行借款本金4.233243万元，并给付相应利息、罚息（其中截止2021年6月15日为1273.04元，自2021年6月16日起至实际还清之日止，按合同约定利率计算）； 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司本溪分行对被告米连君提供的坐落于本溪市明山区产（房产证号：本房权证明山区字第××号）享有抵押权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费876元，减半收取，由被告米连君、丁丽君共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 员 梁大鹏 二〇二一年七月二十日 法官助理 张伟琪 书 记 员 肖 洋 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。 基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。 告知执行事项： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。