江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0922民初1324号原告：高蓓蓓，女，1985年3月25日出生，汉族，居民，住江苏省滨海县。委托诉讼代理人：于忠，江苏省滨海县现代农业园法律服务所法律工作者。被告：王友元，男，1986年9月18日出生，汉族，居民，住江苏省无锡市锡山区。委托诉讼代理人：赵正红，江苏民和众律师事务所律师。原告高蓓蓓与被告王友元赠与合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，后因案件审理需要依法转成普通程序，于2021年4月20日、7月20日公开开庭进行了审理。原告高蓓蓓及其委托诉讼代理人于忠、被告王友元的委托诉讼代理人赵正红到庭参加。本案现已审理终结。原告高蓓蓓向本院提出诉讼请求：1、判令撤销原、被告之间关于滨海县景某路西侧和园9号楼601室房屋的赠与；2、判令被告协助原告办理滨海县景某路西侧和园9号楼601室所有权变更登记手续；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：滨海县景某路西侧和园9号楼601室是原告大伯高某1忠的拆迁安置房。原告的大伯高某1忠是残疾人，无配偶和子女，一直由原告的叔叔、姑姑和原告母亲照顾。在2011年2月10日的分家协议书中约定：在原告大伯高某1忠去世后的房产由高某1明（原告的父亲）、高某1林（原告的叔叔〉、高某2（原告的姑姑）三人平分。2016年7月底，原告大伯去世，家人协议由原告为大伯高某1忠封钉，原告大伯高某1忠因拆迁所得的安置房屋由叔叔、姑姑等赠与给原告个人所有。2019年9月17日，原告前去不动产中心办理涉案房屋所有权登记时，办证人员告知原告必须要夫妻双方到场才能办理登记，否则不予办理，因此，原告电话要求被告到场办理登记，将涉案房屋登记到原、被告的名下。2019年8月19日原告因患有抑郁症在上海普陀区精神卫生中心治疗，之后被告向法院起诉要求与原告离婚，并不再对原告尽扶养义务。为此，特具状起诉，请依法支持原告的诉讼请求。被告王友元辩称：一、高蓓蓓的诉讼请求无事实和依据，依法不能成立，应驳回其诉讼请求。二、高蓓蓓主张撒销涉案房屋赠与行为无事实依据，请求法庭不予采纳。理由:(一)涉案房屋登记是原被告共同办理的。涉案安置房在原告大伯去世时，其继承人协议赠与给原告，原告也同意将该房屋产权登记在原、被告双方名下，原告开车把被告拖到产权登记中心，登记时原告及其父母及原告的姑姑都在场，并无不同意见。(二)本案无王友元不抚养高蓓蓓的事实，相反，存在原被告在婚姻存续期间相互抚养的事实。事实和理由:1、2014年购买位于无锡市锡山区蔚蓝都市51-301房屋，登记在原被告名下，即便分割，高蓓蓓依法可以分到部分房款，可以用于其生活开支。2、王友元在2019年出售汽车一辆(丰某，苏Ｂ×××××)得到5万元，其中将1.8万元给高蓓蓓看病的事实，高蓓蓓后来知道卖车的事实。(三)本案无王友元严重侵害高蓓蓓合法权益的事实。综上所述，本案无涉案房产赠与行为撤销法定事由。原告的诉讼请求无事实依据。请求法庭查清事实后判决，驳回高蓓蓓诉讼请求。本院经审理查明以下事实：2011年，原告高蓓蓓的母亲程某、叔叔高某1林、姑姑高某2签订《分家协议书》，约定：现有父母高延华，张宝兰留有房产，东、西、南(门的朝向)共捌间，按遗嘱分配:门朝南三间加东边的小厨房分给长子高某1忠。门朝东三间由次子高某1明(因高某1明已去世，由其爱妻程某代理)和三子高某1林共同拥有(各半)。门朝西两间由次女高某2所有(有居住权，无向外出售权)，其余院内所有空间和厨房由次子高某1明(爱妻程某)和三子高某1林共同拥有。因长子高某1松头脑有后遗症，他所在之年的生活费，由次子高某1明、三子高某1林、次女高某2三人，每人每月各支付人民币壹佰元整，如有拖欠三月以上者，作放弃高某1松百年之后的房产分配权。长子高某1松的生老病死由高某1明、高某1林、高某2三人平均承担费用。关于长子高某1松百年之后的房产，由次子高某1明、三子高某1林、次女高某2三人平均分配。此协议从贰零壹壹年贰月拾日生效。因上述房屋征收，2013年10月21日，原告高蓓蓓代表其叔叔高某1忠签订房屋征收补偿协议书（产权调换）。2016年高某1忠去世。2016年7月31日，原告的母亲程某、叔叔高某1林、姑姑高某2、原告高蓓蓓签订《协议书》，约定：2011年2月10日三方签订了分家协议书，在协议签订后，协议中的房屋被政府拆迁，大哥高某1忠的拆迁协议均由高某2办理，现因大哥高某1忠去世，依照约定拆迁房屋应当由协议人三人平分，现考虑到侄女高蓓蓓给大伯高某1忠封钉，现大家同意将高某1忠的拆迁安置房赠给高蓓蓓个人所有，口说无凭，特立字据。2019年9月16日，原告高蓓蓓与滨海县城镇建设发展有限公司签订《定销房买卖合同》，定销房位于滨海县仁和家园和园小区9幢601室，并办理了安置房交接结算。后原告高蓓蓓办理该房产登记时被告知要求夫妻双方到场，于是原被告于2019年9月18日共同提交不动产转移登记申请书，并载明受让人共有情况为共同共有，并领取了案涉房屋的不动产权证书。另查明，原被告于2008年9月25日登记结婚，婚后于2009年2月3日生育女儿王某尹、于2012年6月7日生育儿子王诣滈。2014年双方购买位于无锡市锡山区，有房贷。原被告双方于2019年10月开始分居生活,子女随被告在无锡生活，原告回盐城生活。被告王友元于2020年5月提起离婚诉讼，被驳回诉讼请求；于2021年3月再次提起诉讼，因未按期缴纳有关诉讼费用，按撤诉处理。再查明，原告于2019年4月开始身体不适，后被诊断为抑郁症，开始治疗至今。原告治疗期间未参加工作，目前租住他人房屋，其陈述本月开始恢复工作，无稳定收入。本院多次组织双方当事人就案涉争议进行调解，但因双方差距较大，调解未果。以上事实有分家协议书、安置房交接结算清单、滨海县国有土地上房屋征收补偿协议书（产权调换）、证明、协议书、火化证、定销房买卖合同、不动产转移登记申请书、不动产权证书、诊疗记录、（2020）苏0205民初2176号民事判决书、（2021）苏0205民初1297号开庭笔录、录音、转账记录、当事人陈述以及庭审笔录定证据在卷佐证。本院认为，原告高蓓蓓从其亲属处获赠案涉房产，但在办理产权登记时，原被告以共同共有方式申请案涉不动产产权登记，并完成不动产登记手续，视为原告高蓓蓓将案涉房产赠予被告王友元，自愿与被告王友元共同享有案涉房产权利，原被告之间赠予合同生效并履行完毕。原告认为该赠予行为并不是自愿的，但并未举证证明存在他人违背其意志行为，其提供的与不动产登记人员的录音，仅能证明当时登记机构在办理登记时需要审查婚姻状况，并要求夫妻双方到场，并不能证明登记机构违背原告的意愿要求将房子登记在夫妻双方名下，故本院对其该主张不予支持。现原告请求撤销案涉赠予合同，应当符合法律规定情形。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定受赠人有下列行为之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。原告认为被告对其有扶养义务而不履行。根据被告提供的转账记录可以看出被告向原告有多笔转账记录，但大部分是用于归还房贷。该转账记录最后一次时间是2020年2月22日，后至今未有转账记录。在原告身患疾病情况下，其独自居住生活，结合被告于2020年5月提起离婚诉讼的时间节点，可以认定被告未能尽到作为丈夫的扶养义务，被告对其在2020年2月22日以后履行夫妻间扶养义务没有提供证据证明，故原告主张被告不履行对其扶养义务，要求撤销赠予合同，本院予以支持，被告应当协助原告办理案涉房屋产权变更登记手续。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、撤销原告高蓓蓓赠予被告王友元位于滨海县仁和家园和园小区9幢601室不动产产权的行为；二、被告王友元在本判决生效之日起一个月内协助原告高蓓蓓办理上述不动产产权变更登记手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4959元，由被告王友元负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。审 判 员  陈亚男人民陪审员  赵海宁人民陪审员  倪 悦二〇二一年七月二十八日法官 助理  袁晶晶书 记 员  周 丽附录法律条文1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。