湖南省华容县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0623民初1612号 原告：湖南华容农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省华容县章华镇迎宾北路83号，统一社会信用代码91430600077169103L。 法定代表人：何卫军，董事长。 委托诉讼代理人：杨琦，系该公司员工。 被告：谢志文，男，1979年9月2日出生，汉族，居民，住湖南省华容县。 被告：吴金枝，女，1978年10月5日出生，汉族，居民，住湖南省华容县。 被告：邓志芳，女，1982年6月7日出生，汉族，居民，住湖南省华容县。 原告湖南华容农村商业银行股份有限公司（以下简称华容农商行）与被告谢志文、吴金枝、邓志芳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华容农商行的委托诉讼代理人杨琦到庭参加了诉讼，被告谢志文、吴金枝、邓志芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华容农商行向本院提出诉讼请求：1.宣告贷款提前到期，判令被告谢志文、吴金枝偿还原告借款本金999000元及利息（至2021年6月15日的利息为32274.97元，自2021年6月16日起的利息按年利率6.78%计算至清偿之日止）；2.确认原告对被告的抵押物享有优先受偿权；3.判令由被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2020年6月23日，被告谢志文原告华容农商行申请抵押贷款1000000元（便民卡500000元和借据500000元），便民卡约定2021年6月23日到期，借据约定2022年6月23日到期，按季结息，年利率6.78％。借款发放后，被告未按约结息还本，已严重违约，截至2021年6月15日，被告共欠贷款本金999000元、利息32274.97元未予偿还，故原告诉至法院。 被告谢志文、吴金枝、邓志芳未作答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2020年6月17日，被告谢志文、吴金枝作为夫妻因周转需要共同向原告华容农商行出具借款申请书，申请借款1000000元，2020年6月18日，原告华容农商行与被告谢志文签订了合同编号为（1886060500）最高额借字〔2020〕第00000018号最高额借款合同，约定合同项下最高额借款本金额度为1000000元，借款期限自2020年6月18日起至2025年6月18日止，按季结息，借款人未按约定归还贷款本息，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款本息。在借款期限内，借款人可循环使用借款额度，但该期限内任何时间的借款余额不得超过额度，单笔贷款期限不得超过一年；在最高额使用期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的起始日、到期日、利率、金额以签字确认的放款确认书或相关债权凭证记录数据为准，被告谢志文在借款合同借款人处签名捺手印。2020年6月22日，原告华容农商行与被告谢志文、邓志芳签订了合同编号为（1886060500）最高额抵字〔2020〕第00000018号最高额抵押合同，约定担保的主合同为被告谢志文与原告于2020年6月18日签订的借款合同；担保的期限自2020年6月18日起至2025年6月18日止，担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的费用等；担保责任的最高本金限额为1000000元；在合同约定的期间和最高本金余额内，借款人可循环使用合同额度，在最高额使用期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的起始日、到期日、利率、金额以签字确认的放款确认书或相关债权凭证记录数据为准，担保物为被告谢志文、邓志芳名下位于华容县××镇××路的房产，被告谢志文、邓志芳在抵押人和抵押物共有人处签名捺手印。原告华容农商行与被告谢志文、邓志芳依照抵押合同约定于2020年6月23日办理了湘（2020）华容县不动产证明第0××4号不动产抵押登记证明，抵押物坐落在华容县××镇××路101-601室、不动产单元号为430623999999ＧＢ00001Ｆ00007609，抵押期限：2020年6月18日至2025年6月18日。 2020年6月23日，被告谢志文、吴金枝与原告华容农商行再次签订了福祥便民卡《最高额借款合同》，约定合同项下借款用途为资金周转；最高额借款额度为500000元，借款期限24个月，期限自2020年6月23日起至2022年6月23日止，在借款期限内，借款人可循环使用借款额度，但该期限内任何时间的借款余额不得超过额度，单笔贷款期限不得超过一年；在最高额使用期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的起始日、到期日、利率、金额以签字确认的放款确认书或相关债权凭证记录数据为准；借款采用固定年利率6.78%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收1%确定；借款期限内借款利率不因任何原因进行调整，借款自实际借款日起按日计息，按季度结息；借款人委托贷款人在便民卡账户扣收贷款本息；被告谢志文、吴金枝在福祥便民卡最高额借款合同借款人处签名捺手印。同日，被告谢志文、吴金枝与原告华容农商行签订了个人借款合同，约定合同项下借款金额为500000元，借款期限为24个月，实际提款日和借款到期日以借款借据为准，借款利率为年利率6.78％，被告谢志文、吴金枝在个人借款合同借款合同借款人处签名捺手印。 2020年6月23日，原告华容农商行向被告谢志文发放了借款500000元，被告谢志文在借款借据上签名捺手印，借款借据载明借款日期为2020年6月23日，借款到期日期为2022年6月23日，合同年利率6.78%，还款方式为到期还本，按期结息，还款周期为每季度。2020年6月24日，原告华容农商行向被告谢志文便民卡贷款账号3401××××0127发放了借款499000元，借款日期为2020年6月24日，借款到期日期为2021年6月22日，合同年利率6.78%.借款发放后，被告未按约偿还借款本金及利息，借款逾期后，经原告催讨，被告未予偿还差欠本息。经核算，截至2021年6月15日，被告尚欠借款本金999000元、利息32274.97元未予偿还。 上述事实，有原告提供的被告的身份证明复印件、结婚证复印件、户口登记本复印件、最高额借款合同、最高额抵押合同、个人借款合同、抵押财产清单、借款申请书、借款借据、贷款计算明细、催收信息记录、华容县不动产证明，原告的当庭陈述等证据在卷予以证实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告谢志文、吴金枝作为夫妻共同向原告华容农商行申请贷款，并签订借款合同，在借款合同上签名捺手印，夫妻共同借款的意思表示真实明确，不违反法律和行政法规的强制性规定，原告与被告谢志文、吴金枝形成了合法的金融借款合同关系。原告依约发放了借款，被告谢志文、吴金枝应当依约履行还本付息的义务，被告谢志文、吴金枝未按约定付息，已构成违约，应当依法承担违约责任。本案中，原、被告在借款合同、借款借据中对本案借款之借款利率计收方式均有明确约定，故本案借款利率为年利率6.78%。原告主张被告未偿还的借款本金为999000元，至2021年6月15日未偿还的利息为32274.97元，被告未提交证据证明偿还本息情况，故本院对前述原告主张的被告未偿还的借款本金及利息金额予以确认。原告请求自2021年6月16日起的利息按月利率6.78‰计收至清偿之日止，系当事人对自己权益的处分，不违反合同及法律规定，本院予以支持。借款合同约定，借款人违约的，贷款人有权宣布合同立即到期，提起收回未偿还的款项，本案中，被告谢志文、吴金枝未按合同约定还本付息，已构成违约，原告多次催讨，被告谢志文、吴金枝未予偿还，故原告宣布贷款提前到期，要求被告谢志文、吴金枝偿还未偿还的借款本息的请求，符合合同约定，本院予以支持。关于抵押物的优先受偿权，被告谢志文、邓志芳以其名下房产为谢志文的债务提供抵押担保，与原告签订最高额抵押合同并办理了抵押登记，本案债务在2020年6月23日办理的抵押登记的抵押合同约定的担保期限内，该抵押物为本案债务抵押担保的意思表示明确，故本案的抵押权成立。双方约定抵押担保的债权限额为本金1000000元及其利息，故原告请求的抵押物的优先受偿权应当在担保的最高限额本金1000000元及其利息内享有。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百六十三条、第五百六十五条、第五百六十六条、第五百七十九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告谢志文、吴金枝于本判决生效后三十日内清偿所欠原告湖南华容农村商业银行股份有限公司借款本金999000元及利息（至2021年6月15日的利息为32274.97元，2021年6月16日起的利息以未偿还的借款本金为基数按年利率6.78%计算至清偿之日止）； 二、原告湖南华容农村商业银行股份有限公司在上述判决主文第一项确定的债务范围内对被告谢志文、邓志芳提供的抵押财产（抵押物坐落在华容县××镇××路101-601室、不动产单元号为430623999999ＧＢ00001Ｆ00007609、不动产抵押登记证明为湘（2020）华容县不动产证明第0××4号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费14082元，减半收取计7041元，由被告谢志文、吴金枝共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审判员  张学睿 二〇二一年七月二十九日 法官助理龚娟 书记员王东