重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书 (2021)渝0113民初7349号 原告：巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站，经营场所重庆市巴南区龙洲大道99号1-14-5，统一社会信用代码92500113MA5YDN5Y0G。经营者：李学，男，1982年4月16日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：王雪梅，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍早俊，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：杨天雄，男，1987年11月11日出生，汉族，住贵州省镇宁布依族苗族自治县。被告：叶建勇，男，1989年10月20日出生，黎族，住贵州省关岭布依族苗族自治县。原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站（以下简称瑞鑫租赁站）与被告杨天雄、叶建勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告瑞鑫租赁站的委托诉讼代理人伍早俊到庭参加了诉讼，被告杨天雄、叶建勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告瑞鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告于2019年12月18日签订的《模板租赁合同》；2.判令被告向原告支付2019年12月18日至2021年4月18日期间的租金35 136元；3.判令被告向原告支付上车费288元、维护费1440元，共计1728元；4.判令被告向原告退还1200*1500mm平面钢模80块（144m2）；若不能退还，则按照280元/m2的标准予以赔偿，并从2021年4月19日起，按照合同约定的0.5元/ m2/天的租金标准向原告支付租赁物资租金（使用费）至实际退还之日或实际赔偿之日止；5.判令被告向原告支付违约金5255.76元（自2020年1月11日起至2021年4月18日止，以每月应付租金为基数，按月利率2%的标准计算）；另以36 864元为基数，自2021年4月19日起至实际付清之日止，按月利率2%的标准计算违约金；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年12月18日，被告因承建工程项目施工需要，与原告签订《模板租赁合同》，约定被告向原告租用平面钢模，并向原告支付租金、上车费、下车费、维护费等费用。合同对租金计算、支付方式及相关费用的计算标准、物资损坏赔偿标准、违约金等均有约定。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了平面钢模，但被告并未按合同约定支付租金等费用，被告的行为违反了合同约定，致使合同目的不能实现，原告遂诉请如上。被告杨天雄未到庭，无答辩意见。被告叶建勇未到庭，无答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年12月18日，原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站作为出租方（甲方）与被告杨天雄、叶建勇作为承租方（乙方）签订《模板租赁合同》，约定乙方因建设工程施工需要，租用甲方的模板等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用，同时约定了租赁物名称、规格、租用量、租金及损坏租赁物的赔偿标准，其中规格为1200*1500mm的平面钢模日租金为0.5元/平方/天，赔偿价为280元/平方，租用量见发货单；乙方在甲方指定地点提货，并指派杨天雄为提货人，提货后乙方应在甲方出具的出库单上签字认可，乙方或者提货人在提货单上的签字或盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损；租金应按月支付，乙方应在次月10日前向甲方支付上月全部租金，甲方收到租金后向乙方出具收据，乙方应当于每月5日前到甲方处结算租金，如超期未到甲方处结算租金，甲方有权解除合同并收回所租赁的模板；租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费由乙方自行承担，甲方为乙方提供装卸人员，承担模板出库时上车和模板入库时下车的装卸工作，费用由乙方支付，上车和下车费用分别按平面钢模板每平方2元收取；甲方于合同签订之日向乙方一次性收取模板清洁维护费用，收费标准为平面钢模板每平方10元；模板从出库之日起至归还入库时止，若模板至出库之日起至归还入库时止未满一个月的均按一个月计算，超出一个月的，按实际天数计算租金；乙方不按时交纳月租金的，甲方可解除合同，乙方应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金等内容。合同签订当日，原告向被告发出1200*1500mm规格平面钢模80块，出库数量为144m2，杨天雄在钢模板（发料）通知单上收货人处签字。合同履行中，被告未按约支付租金等费用，原告遂起诉至本院，本院向二被告邮寄起诉状副本等庭前法律文书，于2021年5月7日送达。庭审中，原告自认被告于2021年5月27日支付了55 000元租金。截至2021年5月27日，被告差欠的租金为37 944元（527天×0.5元/平方/天×144m2），上车费288元（144 m2×2元/m2），维护费1440元（144 m2×10元/m2）。以上事实，结合当事人陈述及原告举示的《模板租赁合同》、钢模板（发料）通知单、租金费用结算表等证据，并经庭审质证足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《模板租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律拘束力，双方当事人应当按照合同约定享有自己的权利、履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。原告向被告提供了租赁物，被告未按照约定支付租金已构成违约，双方约定的解除合同的条件已经成就，原告主张解除双方签订的《模板租赁合同》，具备事实及法律依据，本院予以支持，关于合同解除时间，原告以起诉方式主张解除合同，本院确认以起诉状副本送达二被告的时间即2021年5月7日作为合同解除的时间。关于违约金，双方约定按所欠租金每日千分之三计算，原告自愿降低为按月利率2%主张，系其对自身权利的处分，本院予以准许，依原告的主张，计算至2021年5月27日的违约金为：违约金计算表序号租金起算日租金截止日租赁天数日租金标准应付月租金违约金起算日违约金截止日违约天数违约金（月利率2%）12019/12/182020/1/5197213682020/1/112021/4/18464423.1722020/1/62020/2/5317222322020/2/112021/4/18433644.3032020/2/62020/3/5297220882020/3/112021/4/18404562.3742020/3/62020/4/5317222322020/4/112021/4/18373555.0252020/4/62020/5/5307221602020/5/112021/4/18343493.9262020/5/62020/6/5317222322020/6/112021/4/18312464.2672020/6/62020/7/5307221602020/7/112021/4/18282406.0882020/7/62020/8/5317222322020/8/112021/4/18251373.4992020/8/62020/9/5317222322020/9/112021/4/18220327.36102020/9/62020/10/5307221602020/10/112021/4/18190273.60112020/10/62020/11/5317222322020/11/112021/4/18159236.59122020/11/62020/12/5307221602020/12/112021/4/18129185.76132020/12/62021/1/5317222322021/1/112021/4/1898145.82142021/1/62021/2/5317222322021/2/112021/4/186799.70152021/2/62021/3/5287220162021/3/112021/4/183952.42162021/3/62021/4/5317222322021/4/112021/4/18811.90172021/4/62021/4/181372936    合计    351362021/4/192021/5/2739918.22182021/4/192021/5/2739722808    合计    37944   6173.98故依原告的主张，截至2021年5月27日，被告差欠的租金（含合同解除次日至该日的占有使用费）为37 944元，上车费288元，维护费1440元，违约金6173.98元，共计45 845.98元，原告自认被告于该日支付了55 000元，已超过截至该日差欠的原告费用的总和，二者相差9154.02元，故原告主张的第二项关于租金、第三项关于上车费及维护费、第五项关于违约金的诉讼请求，本院不予支持。合同解除后，被告应当返还原告按照合同约定提供的租赁物，故原告要求被告返还规格为1200*1500mm的平面钢模80块（144m2）的诉讼请求，本院予以支持，逾期未返还的视为返还不能，应当按照合同约定的280元/m2的标准予以赔偿；原告主张自从2021年4月19日起，按照合同约定的0.5元/ m2/天的租金标准向原告支付租赁物资租金（使用费）至实际退还之日或实际赔偿之日止的诉讼请求，本院仅支持自2021年5月28日起，按照合同约定的0.5元/ m2/天的租金标准向原告支付租赁物的占有使用费至实际退还之日或实际赔偿之日止，该方式计算出的占有使用费和若不能返还产生的赔偿费用应当抵扣被告截至2021年5月27日多支付的9154.02元。被告杨天雄、叶建勇在本院确定的开庭时间未到庭参加诉讼，应承担不到庭不举证的法律后果。综上所述，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释”之规定，因本案的法律行为发生在2021年1月1日之前，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站与被告杨天雄、叶建勇签订的《模板租赁合同》于2021年5月7日解除；二、被告杨天雄、叶建勇于本判决生效之日起十日返还原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站规格为1200*1500mm的平面钢模80块（144m2），逾期未返还的，按280元/m2的标准予以赔偿损失；并自2021年5月28日起，按照0.5元/ m2/天的租金标准向原告支付租赁物的占有使用费至实际退还之日或实际赔偿之日止（该项计算出的金额应当抵扣被告截至2021年5月27日多支付的9154.02元）； 三、驳回原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1862元，减半收取931元，财产保全费844元，共计1775元，由被告杨天雄、叶建勇共同负担（此款原告已垫付，限被告在履行上述款项支付义务时径付原告，本院预收的诉讼费用不作清退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审  判 员   马  燕 二○二一年七月十三日 法官助理  夏  天书  记  员  吕  丹 1--