广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0606民初3769号原告：广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会，住所地广东省佛山市顺德区伦教街三洲德政路**，统一社会信用代码5544060672599396XL。法定代表人：郭啟东；职务：主任。委托诉讼代理人：赵先祥，广东力创律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡舒然，广东力创律师事务所律师。被告：佛山市明泰化工有限公司，，住所地广东省佛山市顺德区伦教街道龙洲路三洲收费站侧统一社会信用代码91440606721187565K。法定代表人：孟繁荣。委托诉讼代理人：陈丽琼，女，该公司工作人员。原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会与被告佛山市明泰化工有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序，分别于2021年3月24日和2021年5月27日公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告的委托诉讼代理人胡舒然，被告的委托诉讼代理人陈丽琼到庭参加诉讼；第二次开庭时，原告的委托诉讼代理人胡舒然到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。诉讼中，原、被告分别向本院递交书面申请，前后要求给予80天时间进行调解，本院予以准许，上述期限依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告于2019年9月30日签订的《土地租赁协议书》；2.判令被告立即将其承租原告坐落于佛山市顺德区伦教街三洲某处被告厂房右侧的地块（租赁面积为1268平方米）在履行清理完毕义务后返还给原告，清理费用由被告承担；3.判令被告立即向原告支付2019年7月至2019年9月期间尚欠的租金9758.01元（租金标准为4438元/月）；4.判令被告向原告支付2018年7月至2019年9月租金的逾期付款利息（利息计算方式：以租金4438元/月为本金，自逾期之日起均按年利率15.4%计算至款项全部还清之日止）；5.判令被告立即向原告支付自2019年10月1日起至2019年9月30日签订的《土地租赁协议书》解除之日止的租金（租金按6340元/月的标准，从2019年10月1日起计算，暂计至2020年12月31日为95100元）及支付逾期付款违约金（违约金计算方法：以租金6340元/月为本金，按年利率15.4%计算，自逾期之日起计至款项全部还清之日止，暂计至2020年12月31日为9332.37元）；6.判令被告自2019年9月30日签订的《土地租赁协议书》解除之日起按每日211.30元的标准支付逾期占用费至涉案租赁土地返还原告之日止；7.判令被告向原告支付律师费5000元；8.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年12月24日，原告与被告签订了一份《场地租赁协议书》，约定原告将位于三洲某处被告厂房右侧的地块（面积为1268平方米）租赁给被告使用；租赁期限自2015年7月1日起至2018年6月30日止；租金按每月每平方米3.5元计算，即每月租金4438元；租金按月缴交，被告必须在每月10号前将该月租金缴付给原告，若被告逾期不缴，原告则按被告所欠租金总额日息千分之五加收滞纳金，经原告催收仍未缴交的，原告有权立即收回上述土地另行出租。上述《场地租赁协议书》签订后，原告已依约将上述地块交付给被告使用，协议于2018年6月30日到期后，原、被告双方没有续签合同，由被告继续使用案涉租赁物。因被告拖欠原告租金，原告向法院提起（2019）粤0606民初10264号案诉讼。在该案诉讼过程中，原、被告双方达成和解，签订一份《和解协议》，约定截止至2019年8月，被告尚欠原告租金62132元，因被告拖欠原告租金事宜提起诉讼所支付的案件诉讼费1013.01元、律师代理费5000元由被告承担并直接支付给原告。就前述被告应当向原告清偿的租金、案件受理费、律师代理费暂计至2019年8月合计68145元（实际合计总额为68145.01元），被告确认按以下期限予以分期支付：于协议签订之日付28145元，在2019年9月至2019年12月期间每月10日前付款10000元。《和解协议》同时约定2019年9月租金仍按4438元/月计收。双方同意就被告继续承租案涉租赁土地，按每月租金6340元的标准，租赁期限自2019年10月1日起至2022年9月30日止签订新的土地租赁协议。《和解协议》约定，被告未按本协议按时足额向原告付款以及在履行新土地租赁协议过程中未按照该协议的约定足额支付租金导致原告主张权利而发生的律师代理费、诉讼仲裁费等费用由被告承担；还约定如被告不按协议约定履行付款义务的，原告还有权按欠款金额计收被告的逾期付款利息（逾期付款利息按照年利率24%从2018年7月11日起计至款项付清之日止）。《和解协议》签订后，原告向法院撤回该案起诉，但被告并未按照《和解协议》的内容按期足额支付款项，至今仍欠2019年7月至2019年9月期间的租金9758.01元未支付。根据《和解协议》约定，就被告继续承租事宜，原告与被告于2019年9月30日签订了一份《土地租赁协议书》，约定租赁期限从2019年10月1日至2022年9月30日止，租期内租金按每月每平方米5元计算，即每月租金为6340元。租金每月缴交一次，被告必须在每月的十五日前向原告缴交当月租金，如被告逾期缴交，原告有权按所欠租金总额每天计收违约金5‰，逾期缴交达三个月的，原告有权单方解除本协议，立即收回土地，被告除应支付租金外，还应按所欠租金总额每天计付违约金5‰直至欠款全部清还时止，被告履约保证金予以没收。当双方协议终止时，承租地块上如有被告投入的建筑（构）物及水电等设备设施，应由被告在交还前自行拆除、清理。被告逾期交还的，按照每日211.3元的标准支付逾期占用费。《土地租赁协议书》签订后，被告继续租用案涉租赁场地，但被告未按约定支付租金，尚拖欠2019年10月暂计至2020年12月期间的租金95100元未支付，被告的行为已构成违约。为维护原告合法权益，遂诉至法院。被告辩称，1.对原告诉请自起诉状副本送达被告之日起解除合同有异议，被告同意租赁合同租金自2021年3月起按时支付，被告之前付过几个月，但不清楚是付哪几个月，原告和被告人员变动多，情况没确认清楚。原告不愿给被告开发票，本应按正常租客和业主的关系，应是原告开收据再来向被告收租金，而不是被告付租金后再向原告追发票。被告案件多，账户被冻结，资金有时周转有问题。被告是化工厂，不便拆除，希望继续租用，能结合目前经营状况谈一个合适的付款方式。2.对原告诉请的租金金额，确认欠原告租金，但具体金额被告未对账核算。3.对原告要求被告支付律师费，被告有异议，原告的律师费不是必然支出的。原告诉前没有和被告沟通过，也没有财务人员向被告催收过，去年被告打电话给原告财务人员催要发票，原告财务人员说已起诉了。4.对原告诉请逾期付款的利息和违约金按年利率15.4%计算被告有异议，被告同意把欠的租金本金分期支付，但不同意给律师费等其他费用。原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1.原告统一社会信用代码证书复印件、被告企业信用信息打印件各1份；2.关于确认土地权属的申请1份（含附图1张）、确认书1份；3.2015年12月24日的场地租赁协议书1份、和解协议1份、（2019）粤0606民初10264号之二民事裁定书1份；4.2019年9月30日的土地租赁协议书1份；5.顺德农商银行自助业务回单5张、收款收据6张；6.原告起诉前拍摄的现场照片打印件3张；7.民事代理合同1份、《广东省物价局、广东省司法厅关于印发的通知》打印件、顺德农商银行进账单、律师费发票各1份；8.执行案件受理通知书打印件1份、（2021）粤06民终308号民事判决书复印件1份。被告对原告提交的证据1-6无异议，本院予以采信。对于原告提交的证据7，被告对真实性无异议，本院确认该组证据的真实性、合法性，关联性后文一并论述。对于原告提交的证据8，与本院执行案件材料一致，本院予以采信。被告在诉讼中未提交证据。本院依职权调取以下证据：1.（2019）粤0606民初10264号案材料复印件1份，包括2份开庭笔录复印件、调查函及复函复印件各1份、勘察笔录复印件1份（含7张勘查照片复印件）；2.（2018）粤0606民初21983号民事判决书复印件1份；3.（2018）粤0606执保414号案卷材料复印件1份，包括诉讼保全申请书复印件1份、查封照片复印件3张、《查封（扣押）财产清单》复印件2份、《续冻、续封申请通知书》复印件1份。原、被告对本院依职权调取的证据1均无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告对本院依职权调取的证据2、3无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：2015年12月24日，原告（合同中的甲方）与被告（合同中的乙方）签订《场地租赁协议书》一份，约定：1.甲方同意三洲某处乙方厂房右侧的地块租赁给乙方使用；2.租赁面积1268平方米；租赁时间从2015年7月1日至2018年6月30日止；租金按每月每平方米3.5元计算，即每月租金为4438元；租金按月缴交，乙方必须在每月10号前将该月租金缴付给甲方，若乙方逾期不缴，甲方则按乙方所欠租金总额日息千分之五加收滞纳金，经甲方催收仍未缴交的，甲方有权立即收回上述土地另行出租，没收定金。3.双方签订本协议之日，乙方需支付13314元给甲方作定金。当双方协议终止时，乙方应将地面上的临时设施及垃圾全部清理完毕，否则甲方代为清理场地费用从该定金中扣除。若使用期满没有发生上述费用，甲方应将全部定金无息退回乙方（合同终止双方确认后七天内退还定金）。4.乙方所租赁的土地只作临时土地使用，原则上不能建永久建筑……乙方在上述地块的地上搭建物（活动性板间房、机械设备及电器设备除外）乙方不许拆除，全部归甲方所有。5.租期届满，如遇甲方尚未征用，甲、乙双方可协商续约……协议还约定其他事项。协议签订后，原告依约将上述土地交付被告使用。2018年6月30日，上述协议到期后，双方没有续签合同，被告继续使用上述土地。因被告未能及时向原告支付租金，原告于2019年5月7日向本院提起诉讼，本院依法予以受理，案号为（2019）粤0606民初10264号。在该案诉讼过程中，本院进行了现场勘查，经现场勘查，原、被告双方确认被告承租时涉案的租赁土地是沙地，上面所有的构建物均是被告搭建的，没有办理报建手续，属临时构建物。在该案诉讼过程中，原告（协议中的甲方）与被告（协议中的乙方）达成《和解协议》1份，约定：一.乙方确认，截止至2019年8月，乙方尚拖欠甲方位于三洲某处乙方厂房右侧（面积为1268平方米）的地块的租金合计62132元。二.因甲方就乙方拖欠租金事宜提起诉讼所支付的（2019）粤0606民初10264号案件诉讼费1013.01元（含受理费507.23元、财产保全费505.78元）、律师代理费5000元由乙方负责承担，乙方于本协议签订后直接将前述应由乙方承担的案件诉讼费、律师费支付给甲方。三.就前述乙方应当向甲方清偿的租金、案件受理费、律师代理费暂计至2019年8月合计为68145元，乙方确认按照以下期限予以分期支付：1.于本协议签订之日，付款28145元；2.2019年9月10日前，付款10000元；3.2019年10月10日前付款10000元；4.2019年11月10日前，付款10000元；5.2019年12月10日前，付款10000元；6.如乙方按照前述付款期限足额付款的，甲方同意不再收取逾期付款利息，如乙方逾期付款的，则按本协议第七、八条约定处理。四、双方协商一致，同意乙方按照本协议第三条第1款的约定支付28145元后甲方向佛山市顺德区人民法院申请撤回起诉。五、双方协商一致，同意就由乙方继续承租案涉租赁土地按租金每月每平方米5元计算的标准，即每月租金6340元，租赁期限自2019年10月1日起至2022年9月30日止签订新的土地租赁协议，具体的签订时间根据甲方就该次新土地租赁协议完成居民代表会表决程序而定。乙方承诺，在本协议签订后，乙方除应当按照本协议约定履行付款义务外，2019年10月以后的租金还应当按照双方按本条款约定签订的新土地租赁协议约定的期限足额支付租金，否则，也将付被视为违约，甲方有权按本协议第七、八条约定处理要求乙方承担责任。六、双方协商一致，同意2019年9月份的租金仍按每平方米3.5元，即4438元/月计收，前述9月份的租金乙方应于2019年9月10日前支付给甲方。如因乙方原因未能签署新土地租赁协议，甲方有权自2019年10月起按每月每平方米5元计算的标准，即每月租金6340元计收乙方实际占有使用土地期间的占有使用费。七、因乙方未按本协议约定按时足额向甲方付款以及在履行新土地租赁协议过程中未按照协议的约定足额支付租金以及因乙方原因未能签订新土地租赁协议，导致甲方主张权利的，因甲方主张权利而发生的费用（包括但不限于违约金、滞纳金、律师代理费……）及损失赔偿费用由乙方负责承担。八、如乙方不按本协议约定履行付款义务的，则视为乙方违约，甲方与乙方签订的新的土地租赁协议自乙方逾期付款之日起自动解除，乙方应于协议解除之日将前述租赁物还给甲方，前述租赁物的地上搭建物归甲方所有。乙方除应向甲方支付本协议约定的应付未付款项外，甲方还有权按欠款金额计收乙方的逾期付款利息（逾期付款利息按照年利率24%从2018年7月11日起计至款项付清之日止）……协议还约定其他事项。上述协议签订后，原告于2019年8月16日向本院撤回该案的起诉，本院依法裁定予以准许。2019年9月30日，原告（协议中的甲方）与被告（协议中乙方）签订《土地租赁协议书》一份，约定：甲方同意三洲某处乙方厂房右侧的地块租赁给乙方使用，现就有关事项达成如下协议，共同遵守执行：一、租赁土地地址：三洲社区某处某号地。二、租赁面积：1268平方米。三、租赁年限：从2019年10月1日至2022年9月30日止。四、租赁单价：租期内，租金按每月每平方米5元计算，即每月租金为6340元，该租金未含税金。五、结算办法：租金每月缴交一次，乙方必须在每月的十五日前（最后一日为节假日的，顺延至假日后的第一日）向甲方缴交当月租金，如乙方逾期缴交，甲方有权按所欠租金总额每天计收违约金5‰。逾期缴交达到三个月的，甲方有权单方解除本协议，立即收回上述土地，乙方除应支付所欠租金外，还应按所欠租金总额每天计付违约金5‰直到欠款全部清还时止，乙方履约保证金予以没收。六、履约保证金：双方签订本协议之日，乙方需支付19020元给甲方作为履约保证金。……七、本协议租赁的土地甲方出租给乙方时为空地，本协议为续租协议。乙方在租赁期间已经自行在该土地上进行了相应建设，乙方应自行就其建设行为办理相关手续，乙方同意自行承担如未办理相关手续所导致的一切法律后果。……十三、乙方应于合同期满当日或合同被解除、终止当日将承租地块交还给甲方。承租地块上如有乙方投入的建筑（构）物及水电等设备设施的，应由乙方在交还前自行拆除、清理。乙方逾期交还的，按照每日211.30元的标准支付逾期占用费……协议还约定其他事项。上述《和解协议》和《土地租赁协议书》签订后，被告仅于2019年8月16日、2019年9月17日、2020年5月22日、2020年8月7日和2020年9月30日向原告支付了28145元、10000元、6000元、6000元和12680元，合计62825元。《土地租赁协议书》中约定的租金及履约保证金，被告均未向原告缴纳。因双方协商无果，原告遂于2021年1月4日委托广东力创律师事务所代为原告提起诉讼，该所委派赵先祥、胡舒然律师作为原告的委托代理人于2021年1月26日向本院提起诉讼，原告为此支付了律师费5000元。本院于2021年2月21日向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料。另查明，涉案土地的土地使用权人为佛山市顺德区伦教街某股份合作经济社（以下简称某股份社），土地性质为国有土地。某股份社于2021年1月1日出具《确认书》一份，确认将涉案土地授权由原告直接以自己名义对外租赁、收取租金、享有和承担合同义务，就相关协议履行过程中涉及的诉讼事宜，由原告直接作为诉讼当事人行使诉讼权利和承担诉讼义务。本院认为，原告与被告签订的《场地租赁协议书》、《和解协议》和《土地租赁协议书》是双方当事人真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同，双方当事人应依法履行各自义务。关于原告主张解除合同及返还涉案租赁土地的诉请。原告依约向被告交付涉案租赁土地，但被告未按约定缴纳租金，已构成违约，根据双方签订的《土地租赁协议书》，被告逾期缴交租金达三个月的，原告有权单方解除合同，故原告请求自本案起诉状副本送达被告之日即2021年2月21日起解除双方于2019年9月30日签订的《土地租赁协议书》，符合法律规定及双方合同约定，理据成立，本院予以支持。既然涉案《土地租赁协议书》已依法解除，被告应向原告返还涉案租赁土地，故原告要求被告返还位于佛山市顺德区三洲某处被告厂房右侧的地块（土地面积1268平方米）的涉案土地，并依据合同约定要求被告自行清理涉案租赁土地上的建筑（构）物、设备、设施和物品，理据成立，本院予以支持。但考虑到被告清理涉案租赁土地需要一定时间，本院酌定给予被告三十天时间搬迁。关于原告主张被告支付租金的诉请。因被告拖欠租金，原告曾于2019年5月7日向本院提起（2019）粤0606民初10264号案诉讼，在该案诉讼过程中，原、被告双方达成《和解协议》，确认被告尚欠原告截止至2019年8月的租金62132元及该案的诉讼费1013元和律师代理费5000元，合计68145元。但被告仅于2019年8月16日、2019年9月17日、2020年5月22日、2020年8月7日和2020年9月30日向原告支付了28145元、10000元、6000元、6000元和12680元，合计62825元，剩余租金5320元（68145元-62825元），被告至今未向原告支付。双方在《和解协议》中约定2019年9月的租金仍按4438元计算，在2019年9月30日的《土地租赁协议书》中约定2019年10月1日至2022年9月30日的租金按6340元/月计算。综上，截止至本院认定的合同解除之日即2021年2月21日，被告尚欠原告租金115953元（截止至2019年8月的租金5320元、2019年9月的租金4438元、2019年10月至2021年1月的租金6340元/月×16个月=101440元、2021年2月1日至21日的租金6340元/月÷28天×21天=4755元，以上合计5320元+4438元+101440元+4755元=115953元），对于原告请求被告支付租金的诉请，本院仅在上述范围内予以支持。关于原告主张被告支付违约金的诉请。双方在《和解协议》中约定，被告不按照该协议履行付款义务的应按照年利率24%自2018年7月11日起至款项付清之日止向原告支付逾期付款利息，故原告请求对于2018年7月至2019年9月租金的逾期付款利息自2018年7月11日起按双方在《和解协议》约定的租金支付时间的次日以2018年7月至2019年9月每月所拖欠租金为基数计算逾期付款违约金，理据成立，本院予以支持，但双方约定的年利率24%及原告主张的年利率15.4%的违约金标准过高，参照被告逾期付款造成原告的利息损失，本院酌情调整违约金按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮50%计算即按年利率5.775%计算（具体计算方式详见附表）。对于2019年10月1日至2021年2月21日租金的违约金，双方在《土地租赁协议书》中约定被告于每月十五日前（最后一日为节假日的，顺延至节假日后的第一日）缴交租金，逾期缴纳的按日5‰计算违约金，故这段期间租金的违约金应以每月所拖欠的租金为基数自每月16日起计算（如遇15日为节假日的，顺延至节假日后第一日的次日），且双方约定的违约金计算标准过高，本院一并调整为按年利率5.775%计算（具体计算方式详见附表）。关于原告主张被告支付占用费的诉请。双方在《土地租赁协议书》中约定，被告应于合同解除当日自行拆除、清理涉案土地上的建筑（构）物及水电等设施后交还土地给原告，逾期交还的，被告应按每日211.30元的标准支付逾期占用费，现涉案的《土地租赁协议书》已于2021年2月21日解除，但被告一直未将涉案的土地清空返还给原告，故应自合同解除的次日即2021年2月22日起按211.30元/日支付占用费，对于原告请求被告支付占用费的诉请，本院仅在上述范围内予以支持。关于原告主张被告支付律师费的诉请。双方在《和解协议》中约定，被告未按和解协议约定按时足额向原告付款以及在履行新土地租赁协议过程中未按照协议的约定足额支付租金导致原告因主张权利而产生的律师费由被告承担，故原告要求被告支付其已实际支出的律师费5000元，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、确认原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会与被告佛山市明泰化工有限公司于2019年9月30日签订的《土地租赁协议书》于2021年2月21日解除；二、被告佛山市明泰化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起三十日内，将位于佛山市顺德区三洲某处被告厂房右侧的地块（土地面积1268平方米）土地上的建筑（构）物、设备、设施和物品等自行清空后返还给原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会；三、被告佛山市明泰化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会支付租金115953元及违约金（违约金计算方法详见附表）；四、被告佛山市明泰化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会支付占用费（占用费计算方法：自2021年2月22日起按211.30元/日支付占用费至土地清空返还给原告之日止）；五、被告佛山市明泰化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会支付律师费5000元；六、驳回原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为2361.80元、保全费1173.28元，两项共计3535.08元（原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会已预交），由原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲社区居民委员会负担535.08元，由被告佛山市明泰化工有限公司负担3000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 徐 艳二〇二一年六月二十三日书记员 宋宁桢附表：违约金计算表应付租金计算基数(拖欠租金）还款时间及金额起算时间截止时间计算标准（年利率）2018年7月租金4438元4438元2019年8月16日付22132元2018-7-112019-8-165.775%2018年8月租金4438元4438元2018-8-112019-8-165.775%2018年9月租金4438元4438元2018-9-112019-8-165.775%2018年10月租金4438元4438元2018-10-112019-8-165.775%2018年11月租金4438元4380元2018-11-112019-8-165.775%58元2019年9月17日付10000元2018-11-112019-9-175.775%2018年12月租金4438元4438元2018-12-112019-9-175.775%2019年1月租金4438元4438元2019-1-112019-9-175.775%2019年2月租金4438元1066元2019-2-112019-9-175.775%3372元2020年5月22日付6000元2019-2-112020-5-225.775%2019年3月租金4438元2628元2019-3-112020-5-225.775%1810元2020年8月7日付6000元2019-3-112020-8-75.775%2019年4月租金4438元4190元2019-4-112020-8-75.775%248元2020年9月30日付12680元2019-4-112020-9-305.775%2019年5月租金4438元4438元2019-5-112020-9-305.775%2019年6月租金4438元4438元2019-6-112020-9-305.775%2019年7月租金4438元3556元2019-7-112020-9-305.775%882元0元2019-7-11实际清偿之日5.775%2019年8月租金4438元4438元0元2019-8-11实际清偿之日5.775%2019年9月租金4438元4438元0元2019-9-11实际清偿之日5.775%2019年10月租金6340元6340元0元2019-10-16实际清偿之日5.775%2019年11月租金6340元6340元0元2019-11-16实际清偿之日5.775%2019年12月租金6340元6340元0元2019-12-17实际清偿之日5.775%2020年1月租金6340元6340元0元2020-1-16实际清偿之日5.775%2020年2月租金6340元6340元0元2020-2-18实际清偿之日5.775%2020年3月租金6340元6340元0元2020-3-17实际清偿之日5.775%2020年4月租金6340元6340元0元2020-4-16实际清偿之日5.775%2020年5月租金6340元6340元0元2020-5-16实际清偿之日5.775%2020年6月租金6340元6340元0元2020-6-16实际清偿之日5.775%2020年7月租金6340元6340元0元2020-7-16实际清偿之日5.775%2020年8月租金6340元6340元0元2020-8-18实际清偿之日5.775%2020年9月租金6340元6340元0元2020-9-16实际清偿之日5.775%2020年10月租金6340元6340元0元2020-10-16实际清偿之日5.775%2020年11月租金6340元6340元0元2020-11-17实际清偿之日5.775%2020年12月租金6340元6340元0元2020-12-16实际清偿之日5.775%2021年1月租金6340元6340元0元2021-1-16实际清偿之日5.775%2021年2月租金4755元4755元0元2021-2-19实际清偿之日5.775%