山东省平阴县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0124民初1120号 原告：齐鲁银行股份有限公司某某某某支行，住所地平阴县府前街。 负责人：宋某，行长。 委托诉讼代理人：焦某东，男，1989年3月15日出生，汉族，齐鲁银行股份有限公司某某某某支行工作人员。 被告：济南某某炭素有限公司，住所地平阴县孔村镇太平庄村。 法定代表人：王某，总经理。 委托诉讼代理人：吕某，男，1974年3月26日出生，汉族，济南某某炭素有限公司工作人员。 被告：王某，男，1967年10月17日出生，汉族，住平阴县翠屏街35号15号楼1单元302号，公民 被告：丁某某，女，1966年1月20日出生，汉族，住平阴县孔村镇尹庄村 原告齐鲁银行股份有限公司某某某某支行（以下简称齐鲁银行）与被告济南某某炭素有限公司（以下简称某某公司）、王某、丁某某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行的委托诉讼代理人焦某东、被告某某公司的委托诉讼代理人吕某到庭参加诉讼，被告王某、丁某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 齐鲁银行向本院提出诉讼请求：1.责令被告济南某某炭素有限公司归还贷款本金1000万元及利息（暂计算至2021年1月21日利息为55972.22元，以后的利息按合同约定计算至本息清偿完毕之日），被告王某、丁某某对上述债务承担连带清偿责任；2.拍卖、变卖被告已抵押我行的房产、土地（平房权证孔字第000XXX、000xxx、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX号，土地证号：平国用（2014）第XXX号），拍卖、变卖所得价款在被告借款及担保范围内优先受偿；3.上述被告承担全部诉讼费及实现债权的费用。事实及理由：2017年6月22日，我行与某某公司签订2017年117471法授字XX号《齐鲁银行综合授信合同》一份，最高债权额2010.88万元，授信额度期限36个月，自2017年6月22日起至2020年6月21日止，同日我行与某某公司签订2017年117471法授最高保字XX号《齐鲁银行综合授信最高额抵押合同》，某某公司以其名下土地及房产提供抵押担保，抵押担保的主债权本金最高限额为2010.88万元，债权确定期间为2017年6月22日起至2020年6月21日止，并于2017年6月23日在平阴县不动产登记中心办理了抵押登记（不动产登记编号：鲁（2017）平阴县不动产证明第xxxxxxx号），所抵押房产、土地（平房权证孔字第000XXX、000xxx、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX、000XXX号，土地证号：平国用（2014）第XXX号）。2017年6月22日，我行与王某、丁某某签订2017年117471法授最高保字XX号《齐鲁银行综合授信最高额保证合同》，王某、丁某某对该笔借款提供最高额连带责任保证。2017年6月29日，我行按约定发放贷款1000万元，借款期限12个月，借款年利率为6.525%，逾期年利率为9.7875%，该期限内借款利率不变。借款人未按期清偿的贷款本金及利息为逾期贷款本金及利息，自逾期之日起，合同约定的借款利率在原借款利率基础上浮50%后按实际逾期天数计收逾期罚息。2017年6月29日至2020年6月21日期间，该额度共循环使用三次，前两次支用还款正常，第三次贷款支用期限为2019年6月13日至2020年6月12日，该笔借款到期后某某公司资金困难不能按期偿还，向我行提出申请展期，于2020年6月12日签订2020年117471法借展字XX号《齐鲁银行借款展期合同》，展期金额为1000万元，借款年利率为6.5%，展期期限为2020年6月12日至2021年6月7日，逾期年利率为9.75%。然而在合同履行过程中，借款人违反合同义务，未依约按时付息，截至2021年1月21日结欠我行利息55972.22元，依据《齐鲁银行借款合同》第十三条第（三）（四）条约定，我单位有权提前收回借款，被告王某、丁某某提供最高额连带责任保证。然而我公司进行多次催收，至今未果，故诉至法院。 某某公司辩称，借款属实，没有其他意见。 王某、丁某某均未提交答辩。 齐鲁银行围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查与本案待证事实相关联，本院予以确认。经审理本院认事实如下：2017年6月22日，贷款人齐鲁银行与借款人某某公司签订2017年117471法授字XX号《综合授信合同》，约定贷款人同意向借款人提供授信额度，最高债权额为人民币贰仟零壹拾万零捌仟捌佰元整，借款人申请的授信额度为最高债权额的49.73%，授信额度有效期间自2017年6月22日起至2020年6月21日止。同日双方签订2017年117471法授最高抵字XX号《综合授信最高额抵押合同》，约定某某公司以其名下平房权证孔字第000XXX号、000xxx号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号项下房产及平国用（2014）XX1号项下土地设定抵押，担保的最高债权额为人民币贰仟零壹拾万零捌仟捌佰元整，担保范围为主合同及各具体合同项下的所有债权，包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息等。如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，则被告对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利，被告放弃任何其它担保的优先抗辩权。原、被告双方就抵押财产办理了不动产登记证明，证号为：鲁（2017）平阴县不动产证明第xxxxxxx号。 贷款人齐鲁银行与担保人王某、丁某某于2017年6月22日签订2017年117471法授最高保字XX号《综合授信最高额保证合同》，约定保证人保证担保的主合同为借款人某某公司与贷款人签订的上述综合授信合同，担保的最高债权额为人民币贰仟零壹拾万零捌仟捌佰元整。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利等。保证期间为本合同生效之日起至最后一笔贷款到期后两年止。 2019年6月13日，贷款人齐鲁银行与被告某某公司签订《借款合同》，约定借款金额为1000万元，借款期限自2019年6月13日至2020年6月12日。贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率加上2.15%。还款方式为按月还息，到期还本，利随本清。贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止，逾期利率为本合同执行的借款利率上浮50%。超过借款期限的，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率、实际天数按月计收复利。如借款人发生未按合同约定履行支付和清偿义务，信用状况下降，或盈利能力、偿债能力、营运能力和现金流量等财务指标恶化等违约事件时，贷款人有权提前收回授信额度内已发放的贷款和其他债务本息，并要求借款人立即清偿。 以上合同签订后，在合同约定的期限内，被告某某公司于2019年6月13日在齐鲁银行借款1000万元，还款日期为2020年6月12日，借款年利率为6.5%。借款到期后，因借款人不能偿还，贷款人与借款人、保证人三方于2020年6月12日签订《借款展期合同》，约定就上述借款进行展期，展期期限自2020年6月12日起至2021年6月7日止，借款年利率为6.5%，保证人同意依前述《综合授信最高额保证合同》对借款人在原借款合同和本合同项下的全部债务继续承担连带保证责任，保证责任期间自2020年6月12日起至2023年6月7日止。抵押人同意以上述抵押物继续提供抵押担保。 截止2021年1月21日，被告尚有贷款本金1000万元及利息55972.22元未能偿还，原告遂于2021年4月23日起诉来院。 本院认为，原告齐鲁银行与被告某某公司、王某、丁某某签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同及展期合同，系各方真实意思表示，为有效合同。截止2021年1月21日，被告某某公司尚欠原告齐鲁银行借款本金1000万元及利息55972.22元未归还，事实清楚，证据充分。现原告要求借款人某某公司承担还款责任，于法有据，本院予以支持。 被告某某公司以自有财产为该笔贷款提供了抵押担保，原告现主张对抵押财产行使优先受偿权，于法有据，本院予以支持。因被告王某、丁某某对上述贷款提供连带责任保证，故被告王某、丁某某应在最高债权额2010.88万元范围内承担连带保证责任。被告王某、丁某某承担保证责任后，有权向借款人济南某某炭素有限公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第四百二十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十八条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告济南某某炭素有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告齐鲁银行股份有限公司某某某某支行借款本金1000万元； 二、被告济南某某炭素有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告齐鲁银行股份有限公司某某某某支行借款利息（利息计算至2021年1月21日为55972.22元，自2021年1月22日起至实际给付之日止，以1000万元为基数，按年利率6.5%上浮50%计收罚息，并按合同约定计收复利）； 三、原告齐鲁银行股份有限公司某某某某支行对被告济南某某炭素有限公司提供抵押的鲁（2017）平阴县不动产证明第xxxxxxx号项下不动产（平房权证孔字第000XXX号、000xxx号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号、000XXX号项下建筑物及平国用（2014）XX1号项下土地）的拍卖、变卖等所得价款，在以上一、二项判决内容载明的义务在最高债权额2010.88万元范围内享有优先受偿权； 四、被告王某、丁某某对以上一、二项判决内容载明的义务，在最高债权额2010.88万元范围内承担连带清偿责任；被告王某、丁某某承担保证责任后，有权向借款人济南某某炭素有限公司追偿。 如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟某履行期间的债务利息。 案件受理费82136元减半收取41068元，由被告济南某某炭素有限公司、王某、丁某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员  田 琳 二〇二一年七月十五日 法官助理  娄秉城 书 记 员  梅兴华