湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初10172号原告：广东建安消防机电工程有限公司湖南分公司，住所地湖南省长沙高新开发区麓天路8号麓谷基地004栋4楼。负责人：胡民范，董事长。委托诉讼代理人：邱新华，湖南崇民律师事务所律师。被告：东业地产（长沙）有限公司，住所地湖南省长沙经济技术开发区漓湘路98号。法定代表人：吴云，董事长。原告广东建安消防机电工程有限公司湖南分公司（以下简称建安湖南公司）与被告东业地产（长沙）有限公司（以下简称东业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年6月3日立案后，依法由审判员江涛担任审判长，与人民陪审员魏建莲、人民陪审员侯意辉组成的合议庭，于2021年7月26日公开开庭进行了审理。原告建安湖南公司的委托诉讼代理人邱新华到庭参加诉讼，被告东业公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建安湖南公司向本院提出诉讼请求：1.判令东业公司向建安湖南公司支付拖欠的第二期消防工程款594560元及利息46699.4元（以拖欠的工程款594560元为基数，按中国人民银行公布的2021年度商业银行一年期贷款年利率标准，自2019年6月28日起暂计算至2021年5月30日止，之后计算至工程款付清之日止）；2.判令东业公司向建安湖南公司返还质量保证金362400元及利息4805.63元（以质量保证金362400元为基数，按中国人民银行公布的2021年度商业银行一年期贷款年利率标准，自2021年1月27日起暂计算至2021年5月30日止，之后计算至质量保证金还清之日止）；3.判令东业公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年9月8日，建安湖南公司与东业公司签订《东业地产三·2期消防安装工程施工承包合同书》（以下简称案涉合同），约定东业公司将其位于长沙市芙蓉区××道××路交界西北侧的东业地产三·2期消防安装工程（以下简称案涉工程）发包给建安湖南公司施工，建筑面积143106平方米；承包方式为建安湖南公司按东业公司提供的施工图纸进行施工，采取大包干方式（即包工、包料、包设备、包质量、包工程、包安全文明施工、包安装、包调试、包括消防图纸报建和消防部门对本项目的竣工验收并取得合格证）；合同价款为7248000元大包干（包括税收及所有费率和本工程的总承包配合费3%在内，总包配合费结算时按照定案价的3%由东业公司代扣），结算定价30个工作日内付至工程款的95%，余款5%作为工程质量保证金，质量保证金不计利息，质保期2年，质保期满后1个月内，按照东业公司工程部及物业公司共同确认的质保期维修情况，结清质量保证金余款；合同还对施工日期、工程质量检验、验收和质量标准、工程价款的拨付、双方职责、工期延误、工程竣工及资料归档工作、工程保修、争议解决等事项进行了约定。合同签订后，建安湖南公司按照合同的约定组织施工，案涉工程于2018年12月26日竣工验收。2019年5月15日，东业公司向建安湖南公司出具了《工程结算审核结果定案书》，将案涉工程的工程款金额审核定案为大包干价7248000元（其中未扣除总承包配合费217440元，包括质保金362400元在内）。东业公司自2017年10月才开始支付案涉工程的部分工程款，自2017年10月13日起至2019年4月4日止，东业公司共计向建安湖南公司支付工程款6073600元，尚有工程款594560元（此金额已扣除总承包配合费217440元）及质量保证金362400元共计956960元未支付给建安湖南公司，经建安湖南公司多次催告，东业公司拒不支付，已严重侵害了建安湖南公司的合法权益。原告建安湖南公司向本院提交的证据有：1.《东业地产三·2期消防安装工程施工承包合同书》；2.《工程验收记录》；3.《工程结算审核结果定案书》、工程款银行转账记录历史明细查询；4.《合同维保验收表》。被告东业公司未作答辩且未向本院提交证据。对原告建安湖南公司围绕诉讼请求提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换。被告东业公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证权利，对原告建安湖南公司提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合庭审证据审查和原告建安湖南公司的陈述，本院查明事实如下：2016年9月8日，建安湖南公司与东业公司签订《东业地产三·2期消防安装工程施工承包合同书》，约定东业公司将其位于长沙市芙蓉区××道××路交界西北侧的案涉工程交由建安湖南公司承包施工，建筑面积143106平方米；承包方式为建安湖南公司按东业公司提供的施工图纸进行施工，采取固定总价大包干方式（即：包工、包料、包设备、包质量、包安全文明施工、包安装、包调试、包括消防图纸报建和消防部门对本项目的竣工验收并取得合格证）；合同价款为按总价7248000元大包干（包括税收及所有费率和本工程的总承包配合费3%在内，总包配合费结算时按照结算定案价的3%由东业公司代扣），结算时合同总价不作调整；工程价款的拨付为，主体工程全部封顶后，东业公司支付建安湖南公司500000元，其后每月支付已完工程进度的60%，工程进度款累计支付不得超过合同总价的70%；消防工程通过东业公司组织的验收合格后并取得消防主管部门签发的本项目消防工程验收合格证，且建安湖南公司将完整的竣工资料交与东业公司后，双方做好竣工资料移交记录（含与物业公司移交设备的移交清单），递交完整的结算资料办理结算，东业公司按双方确认的结算定案价，在30个工作日内付至工程款的95%，余款5%作为工程质量保证金，质量保证金不计利息，质保期2年，质保期满后1个月内，按照东业公司工程部及物业公司共同确认的质保期维修情况，结清质量保证金余款。合同签订后，建安湖南公司依约组织了施工，案涉工程于2018年12月26日竣工验收合格。2019年5月15日，东业公司与建安湖南公司签订《工程结算审核结果定案书》，双方确认案涉工程的工程款金额核定结算造价为合同内包干总价7248000元；工程保修金为结算总价的5%，即362400元，未在结算价中扣除；总承包配合费3%，即217440元，未在结算金额中扣除。自2017年10月12日起至2020年1月21日止，东业公司共计向建安湖南公司支付工程款6073600元，按照合同约定扣除总承包配合费217440元和质量保证金362400元后，尚欠付建安湖南公司工程款594560元，经建安湖南公司多次催告仍未支付，也未向建安湖南公司返还质量保证金。本院认为，建安湖南公司与东业公司签订的《东业地产三·2期消防安装工程施工承包合同书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效，双方均应依约履行合同义务。建安湖南公司依合同约定完成其施工内容后，案涉工程于2018年12月26日竣工验收合格，双方于2019年5月15日完成工程结算，东业公司应当按照合同约定依据双方签订的《工程结算审核结果定案书》所确定的结算定案价向建安湖南公司支付剩余工程款。对案涉工程的结算款数额，建安湖南公司向本院提供了东业公司盖章确认的《工程结算审核结果定案书》，东业公司未提供相反证据予以否认，对该证据本院予以采信。东业公司未依合同约定按双方确认的结算定案价在30个工作日内（即2019年6月27日前）付至工程款的95%，构成违约行为，应承担违约责任。双方确认的《工程结算审核结果定案书》核定工程总造价为7248000元，根据东业公司向建安湖南公司支付工程款的银行转账记录，东业公司已付工程款共计6073600元，扣除总承包配合费217440元和质量保证金362400元，东业公司尚欠付建安湖南公司工程款594560元。对于逾期付款利息，结合建安湖南公司的诉讼请求和工程结算时间节点，本院支持以594560元为基数，按照同期中国人民银行授权的同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年6月28日起计算至工程款清偿之日止。关于质量保证金的问题。案涉合同约定，工程总造价的5%作为工程质保金，质保金不计利息，质保期2年，质保期满后1个月内，按照东业公司工程部及物业公司共同确认的质保期维修情况，结清质保金余款。案涉工程于2018年12月26日竣工验收合格，东业公司并未提供证据证明存在质保期内需要维修扣除质保金的证据，故东业公司应于2021年1月26日前返还所扣除的质保金，且其返还质保金后，不影响其向建安湖南公司主张根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。故建安湖南公司诉请东业公司返还质保金362400元并支付自2021年1月27日起的质保金利息，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条第一款第（一）项、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、在本判决生效后五日内，东业地产（长沙）有限公司向广东建安消防机电工程有限公司湖南分公司支付工程款594560元和逾期利息（自2019年6月28日起至工程款清偿之日止，以594560元为基数，按照同期中国人民银行授权的同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、在本判决生效后五日内，东业地产（长沙）有限公司向广东建安消防机电工程有限公司湖南分公司返还工程质量保证金362400元和逾期利息（自2021年1月27日起至质量保证金清偿之日止，以362400元为基数，按照同期中国人民银行授权的同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13876元，由东业地产（长沙）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  江 涛人民陪审员  魏建莲人民陪审员  侯意辉二〇二一年七月二十六日法官助理李家成书记员卢宇附本判决引用法律条文原文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。