山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁1082民初1614号 原告：张某1，女，汉族，1936年1月25日生，住济南市历下区。 原告：张某2，女，汉族，1940年7月21日生，住荣成市。 原告：张某3，女，汉族，1942年9月6日生，住荣成市。 原告：张某4，女，汉族，1958年2月11日生，住荣成市。 原告：张某5，女，汉族，1962年5月24日生，住荣成市。 原告：张某6，女，汉族，1966年9月6日生，住荣成市。 原告：张某7，男，汉族，1988年11月16日生，住荣成市。 七原告共同委托诉讼代理人：邹松翰，山东东方未来律师事务所律师。 被告：刘某1，男，汉族，1955年11月9日生，住荣成市。 被告：刘某2，男，汉族，1952年1月19日生，住荣成市。 二被告共同委托诉讼代理人：王文庆，山东蔚昌律师事务所律师。 原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7与被告刘某1、刘某2代位继承纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。七原告委托诉讼代理人邹松翰、二被告委托诉讼代理人王文庆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7向本院提出诉讼请求：1.对荣成市港湾街道蚧口社区1-57号房屋215048元拆迁补偿款进行析产，张某1、张某2、张某3每人享有6／25的份额；2.对荣成市港湾街道蚧口社区1-57号房屋215048元拆迁补偿款进行析产，张某4、张某5、张某6每人享有3／50的份额；3.对荣成市港湾街道蚧口社区1-57号房屋215048元拆迁补偿款进行析产，张某7享有3／50的份额。事实和理由：张景广与姜恩婚后生育张某1、张立栓、张某2、张某3四个子女。姜恩于1948年5月去世。涉案房屋建于1949年解放前，1950年土改时，政府将上述房屋分配给张景广及张某1、张立栓、张某2、张某3四个子女，房屋属于张景广与张某1、张立栓、张某2、张某3共有的土改果实房，张景广、张某1、张立栓、张某2、张某3就涉案房屋分别享有1／5的份额。后张景广与王秀莲同居，为事实婚姻。××××年××月，张景广去世，涉案房屋由王秀莲居住。1991年进行农村宅基地普查登记时，将张景广与王秀莲生前共同居住的涉案房屋登记在王秀莲名下。张景广去世后，张景广对涉案房屋享有的1／5的份额属于张景广的遗产，王秀莲、张某1、张立栓、张某2、张某3享有继承权，每人可据此获得涉案房屋1／25的份额。该份额属于张某1、张立栓、张某2、张某3各自的夫妻共同财产。张立栓与王夕荣××××年登记结婚，二人育有张某4、张某5、张本武、张某6四个子女。其中，张本武与王俊华于××××年××月结婚，婚后生育一子张某7，张本武于2005年10月16日去世。张立栓于2009年5月去世，王夕荣于2010年去世，张某4、张某5、张某7（代位张本武继承）、张某6每人可获得涉案房屋3／50的份额。王秀莲于2011年5月去世，去世后，其从张景广处继承涉案房屋1／25的份额归儿子刘某1享有，被告刘某1据此可获得上述房屋1／25的份额。2017年，蚧口社区进行拆迁，上述房屋被拆除，215048元拆迁补偿款保存在蚧口社区账户尚未发放。 被告刘某1、刘某2辩称，1.被告母亲王秀莲生前居住在位于荣成市港湾街道办事处蚧口村的房屋（土地使用证号为荣集建91字第××号）。对涉案房屋蚧口社区1-57号是否是被告母亲王秀莲生前居住的房屋及拆迁补偿款是否是215048元，这些事实被告目前尚不清楚。2.如果涉案房屋确为被告母亲生前居住的房屋，则根据前述土地使用权所确权事项，涉案房屋的权属归被告母亲所有。二被告系唯一合法有效继承人，在被告母亲去世后，该遗产应由二被告合法继承。3.涉案房屋确权后至今已经20余年，一直以现状维持至今，在此期间被告已经对涉案房屋进行了多次的维修，房屋已不是原使用状态。根据民诉法关于诉讼时效规定，即使原告主张成立也不能受到法律保护。因此请求驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：被继承人张景广（××××年××月去世）与其前妻姜恩（1948年5月去世）婚后生育四名子女，为原告张某1、张某2、张某3及张立栓（2009年5月去世）。张立栓与王夕荣（2010年去世）系夫妻关系，二人育有四名子女：为原告张某4、张某5、张某6及张本武（2005年10月16日去世）。张本武与王俊华育有一子，即原告张某7。 1970年11月被继承人张景广与被继承人王秀莲（2011年5月去世）携被告刘某1（时年15周岁）再婚。当时王秀莲其他子女均已成年，双方婚后无子女。被告王秀莲与其前夫育有四名子女，为被告刘某2、刘某1、刘玉凤、刘玉泽。刘玉凤、刘玉泽现无身份信息，亦无法联系。 荣成市港湾街道办事处蚧口村1-57号房屋（土地使用证号：荣集建91字第28140126号）形成于解放前，一直由张景广父母居住，后张景广父母将该房屋作为婚房分给张景广。被继承人张景广与其前妻姜恩生前一直在此居住。1991年土地普查时，该房登记至被继承人王秀莲名下。2017年因旧村改造，被告刘某1与荣成市港湾街道办事处蚧口社区居委会签订了拆迁安置协议，将涉案房屋置换为拆迁补偿款215048元（尚未分配）。 被告主张对被继承人张景广、王秀莲尽了主要赡养义务，提交了证人张某8、连某、邢某证言一份，但证人未出庭作证。原告质证后提出异议，认为证人未出庭作证，对证言真实性不予认可。被告另提交了维修房屋的证言及收款收据，拟证明多年前被告对案涉房屋进行了修复。原告质证后提出异议，认为该组证据真实性和关联性存疑，对被告拟主张的事实不予认可。被告提交的上述证据，原告质证后提出了异议，被告亦无其他证据补强，证据的真实性、关联性不佳，不予采纳。 本院认为，案涉房屋系在解放前早已存在，系被继承人张景广祖居，后依民间风俗作为婚房分给了张景广夫妻，因此涉案房屋应当认定为被继承人张景广与姜恩的夫妻共同财产。原告主张涉案房屋系果实房，未提交证据证实，该主张证据不足，不予采纳。原、被告均无证据证明对该房屋进行过分家析产，因此，该房屋应作为被继承人遗产进行处理。姜恩去世后未留遗嘱，该房屋作为婚后共同财产应先分出1／2份额单独归张景广所有，剩余1／2份额作为其遗产按法定继承进行处理，由张景广、张某1、张某2、张某3、张立栓每人分得1／10的份额。张景广与王秀莲再婚时，张景广享有的3／5（1／2＋1／10）房屋份额为其个人婚前财产。彼时，被告刘某1尚未成年，在此后的生活中刘某1与张景广形成了抚养关系，并尽到了赡养义务。因此张景广去世后，被告刘某1可作为被继承人张景广的第一顺序继承人参与分配。张景广未留遗嘱，其享有的房屋份额应按法定继承全部作为遗产由其第一顺序继承人王秀莲、刘某1、张某1、张某2、张某3、张立栓每人分得1／6，为涉案房屋总份额的1／10（3／5÷6）。张本武去世时间早于其父张立栓，在张立栓去世后，依法由其子张某7代位继承其份额。依上理，张立栓去世后，原告张某4、张某5、张某6、张某7每人分得张立栓享有的房屋份额1／5（1／10＋1／10，与张某1、张某2、张某3相同）的1／4，为1／20份额。王秀莲去世后其享有的房屋份额（1／10）由被告刘某1、刘某2及刘玉凤、刘玉泽各继承1／4，为1／40份额。涉案房屋因拆迁已经消灭，获得的拆迁补偿款215048元，应按上述比例进行分割。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十四条规定“人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或保管单位”。据此，结合本案当事人的居住等实际情况，对本案中不能查找到联系方式与住址的刘玉凤、刘玉泽应继承的份额，酌定由原告刘某1代为管理。若将来刘玉凤、刘玉泽或其继承人主张权利，则被告刘某1应将其代管的份额款予以返还。 1991年办理集体土地使用证时，所作登记属于普查性质的登记。被继承人张景广去世后，涉案房屋虽然于1991年登记至王秀莲名下，但结合1991年我国进行土地登记时未严格审查权属的客观状况，该行为应认定系王秀莲代表涉案房屋其他共有人进行的登记。另一方面，原告方不认可王秀莲的房屋所有人身份，被告方也没有王秀莲应该独享房屋所有权的证据，因此在没有充分证据的情况下，也不宜认定上述登记行为是确认所有权的登记。从物权角度看，土地使用证不是房屋所有权证，两者性质不同，不能混为一谈，故被告关于涉案房屋已经确权归王秀莲所有的主张不能成立，不予支持。 《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。被继承人张景广、王秀莲夫妻去世后，各继承人没有明示放弃继承权，则被继承人遗留的房屋处于共有状态，各继承人均享有物权权利。该部分物权权利，不适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：……（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产……。据此可知，物权请求权亦不适用诉讼时效。被告辩称原告的起诉已超过诉讼时效，理由不当，不予支持。 综上所述，涉案房屋在被继承人张景广夫妻去世后，虽然登记在王秀莲名下，其实就是各继承人共有财产，一直处于共有状态。故原告要求依法分割房屋拆迁利益，符合法律规定，应予支持。依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十五条第一款，《中华人民共和国物权法》第二十九条、第九十三条、第九十四条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条的规定，判决如下： 一、荣成市港湾街道办事处蚧口村1-57号房屋（土地使用证号：荣集建91字第28140126号）因拆迁获得的补偿款215048元，原告张某1、张某2、张某3每人享有1／5的份额。 二、荣成市港湾街道办事处蚧口村1-57号房屋（土地使用证号：荣集建91字第28140126号）因拆迁获得的补偿款215048元，原告张某4、张某5、张某6每人享有1／20的份额。 三、荣成市港湾街道办事处蚧口村1-57号房屋（土地使用证号：荣集建91字第28140126号）因拆迁获得的补偿款215048元，原告张某7享有1／20的份额。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2198元（减半收取），由张某1、张某2、张某3每人负担440元，原告张某4、张某5、张某6、张某7每人负担110元，被告刘某1负担383元，被告刘某2负担55元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  于立明 二〇二一年七月二十三日 书记员  刘颖华