辽宁省朝阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1321民初889号原告：王福廷，男，1953年9月26日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳县。委托诉讼代理人：刘晓东，朝阳市龙城区新华法律服务所法律工作者。被告：朝阳县房屋征收管理办公室，住所地辽宁省朝阳县柳城镇郭家转盘街北侧。法定代表人：李军，主任。委托诉讼代理人：孙向利，男，1977年7月21日出生，汉族，该单位法规股股长，住辽宁省朝阳县。被告：柳永丰，男，1971年1月11日出生，汉族，法律工作者，户籍地辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县，现住辽宁省朝阳市龙城区。原告王福廷诉被告朝阳县房屋征收管理办公室、柳永丰承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王福廷及其委托诉讼代理人刘晓东，被告朝阳县房屋征收管理办公室委托诉讼代理人孙向利，被告柳永丰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王福廷向本院提出诉讼请求：一、判令被告给付地上物补偿款198226.95元；二、判决被告柳永丰给付《协议书》第二项约定的枣树、李子树，被征占后的补偿费7000元；三、判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2010年10月18日经甲乙双方充分协商后，我同被告签订了《协议书》，将我承包的1.5亩土地转租给被告柳永丰建鸡舍，被告建鸡舍还占用了我在此地开荒的0.74亩土地，合计被告柳永丰占用了2.24亩土地。2019年5月朝阳县政府征占了这2.24亩土地，给付土地补偿款外，又给地上物补偿款857116元。在我没有与二被告协商地上物补偿款857116元怎样分配的情况下，于2019年11月21日，被告朝阳县房屋征收管理办公室经主任王镇福（已调出）批准柳永丰支取20万元，2020年11月26日，被告经朝阳县房屋征收管理办公室主任李军批准支取40万元，合计支取60万元。根据《协议书》约定，我转租给被告柳永丰1.5亩土地建鸡舍，朝阳县房屋征收管理办公室征占土地是按2.24亩土地计算，给付土地补偿款外，又给地上物补偿款857116元。被告柳永丰应该按1.5亩计算地上物补偿款，按《协议书》的约定取得70%，计401773.05元，我按30%计算，应得172188.45元，剩下的283154.50元是我开荒地的0.74亩土地的补偿款，计283154.50元，应归我所得。被告朝阳县征收管理办公室批准被告柳永丰2次支取60万元地上物补偿款，都没有通知我到场，剥夺了我的知情权。此款没有经过充分协商分配数额，没有进行析产，二被告都没有分配权和领取权，朝阳县房屋征收管理办公室批准被告柳永丰支取二次地上物补偿款60万元违反法定程序，柳永丰多支取198226.95元，实属不当得利，我少得0.7亩开荒地上物补偿款198226.95元，我的合法权益受到严重侵害，二被告有不可推卸的责任，故起诉请法院做出公正判决。被告朝阳县房屋征收管理办公室辩称，我们确实支付了被告柳永丰2笔补偿款共计60万元，支取补偿款时被告柳永丰写过保证书，针对资金分配以法院判决为准；村里要求开荒地补偿款归村集体所有。被告柳永丰辩称，请求依法驳回原告的诉讼请求。一、我与原告签订了租赁地协议书一份，协议书约定1.5亩数，这是约数，没有实际丈量，当时租的就是这片地，地上的树补偿7000元，并且这块地都已套院墙，是不可分割的一个整体，协议明确约定由我出资建鸡舍、看护房及其他设施，如遇国家征占则把我自己投入的建这些东西的款项刨除，剩余多余款项按照30%归本案原告，剩余70%归我本人所有，我对地上物具有所有权，其他人无权干涉；后期2019年4月份此地块被征占，经评估部门评估地上物总补偿价款857166元，由于原告背信弃义致签订协议于不顾，想自己多占有款项，因此多次协商原告坚决不按照协议执行，致使此补偿款在征收办保存两年多。后我多次找征收办，因协议明确规定此地上物我具有所有权、具有处分权，应该把补偿款全部发放给我，但是当时征收办领导看到我提交的协议书才发放的60万元，剩余的20多万元待我起诉后依法院判决再把剩余款项发放给我本人，我还未起诉征收办便接到本案起诉状，因此地块是一块整体，具体是口粮田还是承包地我不清楚，但是确实没有实际测量，只是依据当时形状在整片地上建的鸡舍，因以前本案原告在我手里借过部分款项8000元，另外在2018年我为原告的儿子王文跃代理过案件，当时原告出面与我联系，讲好给付代理费1万元，征地时此地的树木是王文跃所栽，因此该7000元已经抵清，我根本不欠原告任何钱，综上请求法院驳回原告诉讼请求，我与原告之间的30%和70%在清算完成后再分配。经审理查明，2010年10月18日原告王福廷与被告柳永丰签订协议书：甲方王福廷、乙方柳永丰。协议内容：一、由甲方承包王福来家1.5亩土地，转租给乙方，由乙方出资建鸡舍；二、甲方承包地内栽种的枣树、李子树按每棵40元给甲方补偿（占地补偿给钱后付给甲方）（7000元）；三、乙方所建鸡舍所有权归乙方所有，由乙方负责处理一切事宜；四、如此地块不被征占的情况下，每年给付甲方地产值3000元（给付3年的，3年以外按承包费150元/年给付）；五、如此地块被征占，除去乙方投入外，由甲乙双方按三七分成，甲方分30%，乙方分70%；协议签订后，柳永丰取得了该地承包经营权，并在该承包地上建了鸡舍。后该地被征占，2019年4月24日朝阳县房屋征收管理办公室（甲方）与柳永丰（乙方）签订征地地上物迁移协议，该协议和地上物及青苗补偿费用明细表载明，甲方给予乙方地上物补偿款为857166元。柳永丰已支取60万元。2021年3月3日朝阳县柳城街道波赤村村民委员会证实：王福东“大裤裆”地1.2亩，这次征用土地2.24亩，在1.2亩以外超出面积为王福迁开荒。本院所确认的上述事实，有原告与被告柳永丰签订的协议书、王福廷与王福东签订的协议书、朝阳县柳城街道波赤村村民委员会证实，征地地上物迁移协议，信邦朝县征字2019023号估价结果报告，地上物及青苗补偿费用明细表及庭审笔录等证据材料在卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为，原告王福廷与被告柳永丰签订的协议书，明确约定了出租地的用途、地上物的归属及补偿方式以及占地补偿费用的分配。故双方应按着合同约定全面履行自己的义务。双方协议第二项约定承包地内树木补偿费7000元占地后由被告柳永丰补偿给原告王福廷，故原告请求被告柳永丰给付协议书第二项约定的枣树、李子树，被征占后的补偿费7000元的诉讼请求，本院予以支持。朝阳县房屋征收管理办公室给予柳永丰地上物补偿款为857166元，原告王福廷依据协议书第五项要求和被告柳永丰对该补偿费按三七分成，并申请了证人出庭作证，该证人证言与本案未有关联性，朝阳县房屋征收管理办公室给予柳永丰地上物补偿款是对柳永丰承包地内地上物的实际投入补偿款，而协议书第五项约定的是除去柳永丰投入外的部分双方按三七分成，故原告请求被告给付地上物补偿款198226.95的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。被告柳永丰抗辩，原告在其手里借款8000元以及其为原告儿子代理案件代理费10000元已对原告地上枣树、李子树7000元补偿款冲抵，因原告对此两笔款项的冲抵不予认可，原告在被告柳永丰处借款及原告儿子欠被告柳永丰的代理费与本案又非同一法律关系，被告柳永丰可另行主张权利，故对被告柳永丰的该项抗辩，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告柳永于本判决生效后立即给付原告王福廷枣树、李子树补偿款7000元。二、驳回原告王福廷的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。诉讼费4379元由原告王福廷负担4230元，被告柳永丰负担149元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  宫云明人民陪审员  苏宇航人民陪审员  冯 越二〇二一年七月一日法官 助理  宋世忠书 记 员  孙静文