沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初4045号原告：沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司，住所地沈阳市沈河区大西路187号1407室、1408室。法定代表人：孙晶岩，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙娜，该公司员工。被告：杨秋莉，女，1978年4月13日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被告：姜涛，男，1978年5月3日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：杨秋莉（系姜涛妻子），住沈阳市铁西区。被告：姚刚，男，1977年7月21日出生，汉族，住沈阳市铁西区(蠢丰雍景豪城）。原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司与被告杨秋莉、姜涛、姚刚借款合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用普通程序，由本院审判员陈明担任审判长，与人民陪审员唐占刚、任玉宝组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司的委托诉讼代理人孙娜，被告姜涛的委托诉讼代理人暨被告杨秋莉，被告姚刚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付合同内借款本金611104元整，利息94460元整（2020年1月13日至2020年11月12日十个月的利息，按照合同约定计算的利息），合计金额：705564元整；2、要求被告给付合同借款利息及延迟还款手续费按照一年期贷款市场报价利率四倍计算即年利率15.4%计算至结清之日（2020年11月13日开始计算，以611104元为基数计算）；暂合计:705564元整；3、要求原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；4、要求与诉讼相关的任何费用均由被告负担。事实与理由：2018年3月5日，第一被告向原告申请借款110万元，经协商，原告与第一、二被告于2018年3月13日签订《借款合同》，约定原告借给第一、二被告110万元，用于购原材料。合同约定：借款本金110万元，贷款月利率0.95%，借款利息自放款之日起计算，按实际放款数计算利息，时间不足一个月的按一个月计算利息。如第一、二被告不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的0.10%按日支付违约金，如果不足弥补乙方损失的，应赔偿乙方实际遭受损失。第一、二被告应在本合同项下贷款发放的次月起开始按月偿还贷款本金、利息，每一个月为一个还款期，共分36期偿还，第一、二被告应每月向原告支付各期的还款额为41006元。合同还约定原告将贷款划入第一、二被告指定账户。同日，原告将贷款划入第一、二被告指定账户，第一、二被告签字确认并出具借据。为确保《借款合同》的履行，同日，第一、二被告与原告签订《抵押合同》，约定：以被告姜涛合法拥有的房产（地址：沈阳市铁西区肇工北街8-7号1-3-2)为债务设定抵押，该抵押在同日也进行了相应的抵押登记。同日，第三被告与原告签订《个人保证担保合同》，约定：基于第一、二被告与原告签订的主合同之约定，第三被告自愿与原告签订《个人保证担保合同》，并以个人财产与家庭共同财产为责任财产承担前款约定的保证责任。保证承担主合同发生的各项费用及利息。原告按照约定向第一、二被告发放贷款后，第一、二被告按照合同约定偿还16期贷款本金及利息后逾期未还，原告多次催收后仍无效。原告按照合同约定向沈阳市沈河区人民法院提起诉讼。庭审中，经本院询问，原告明确诉讼请求中各被告承担责任的方式为：要求被告一、被告二共同承担诉讼请求第一、二项责任，被告姚刚承担连带责任。被告杨秋莉辩称，借款本金没有异议，但是我向原告方支付了134880元的财务咨询费，该咨询费应从本金中扣除，按照110万元算原告主张的欠款金额是无异议，同意偿还，但原告需要扣除134880元，我方暂时还不上钱；房子是贷款的，已经先抵押给了工商银行；我之前偿还的借款本息是按照110万元本金计算，超出部分要求从尚欠本金中予以扣除。被告姜涛的答辩意见与被告杨秋莉一致。被告姚刚辩称，当时签订了一个合同，但是我不知道是什么责任，就按照当时签订的合同约定责任，对于还款情况不清楚，咨询费确实是给了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月13日，原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司与被告杨秋莉、姜涛签订《借款合同》（编号为：YDXD-2018030008-D），约定原告向二被告提供借款1100000元用于购原材料，利息为月利率0.95%，借款期限为2018年3月13日至2021年3月12日止，合同采用等额本息还款法，每月还款额为41006元。合同约定如借款人不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，除合同另有约定外，借款人应按借款金额的0.1%按日支付违约金，如果不足以弥补原告损失，应赔偿原告实际遭受损失。同日，原告向被告杨秋莉广发银行沈阳北站支行账户62×××76转款1100000元，被告杨秋莉、姜涛向原告出具借据，并在原告提供的转账交易明细上书写“本人确认已收到以上全部借款”。同日，原告作为抵押权人（乙方），被告杨秋莉、姜涛作为抵押人（甲方）签订《抵押合同》，约定被告杨秋莉将其所有的位于沈阳市铁西区，建筑面积160.99平方米的房屋作为被告杨秋莉、姜涛向原告借款的担保，抵押担保范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。该房产已办理抵押登记，不动产登记证明编号：辽（2018）沈阳市不动产证明第0076654号，该登记证明记载此抵押为第二顺位抵押。同日，原告作为债权人（乙方），被告姚刚作为保证人（甲方）签订《个人保证担保合同》，约定基于杨秋莉、姜涛于2018年3月13日与乙方签订的《借款合同》（编号为：YDXD-2018030008-D），甲方自愿与乙方签订个人保证担保合同，为杨秋莉、姜涛的借款提供连带责任保证，保证范围包括原告要求被告姚刚承担担保责任所发生的各项费用及利息；主合同项下借款人、共同借款人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任。保证期间自主合同项下借款人、共同借款人违约之日起两年。庭审中，原告自认被告杨秋莉、姜涛借款后，如数如期偿还15期。另查明，被告杨秋莉、姜涛于2019年8月22日，偿还原告10000元；2019年8月27日，偿还原告10000元；2019年8月29日，偿还原告5000元；2019年9月2日，偿还原告5000元；2019年9月4日，偿还原告2000元，2019年9月8日，偿还原告2000元；2019年9月9日，偿还原告2000元；2019年9月11日，偿还原告2000元；2019年9月17日，偿还原告3006元；2019年9月19日，偿还原告5000元；2019年9月24日，偿还原告3000元；2019年9月26日，偿还原告2000元；2019年10月10日，偿还原告3000元；2019年10月13日，偿还原告3000元；2019年10月14日，偿还原告5000元；2019年10月16日，偿还原告3000元；2019年10月21日，偿还原告2000元；2019年10月23日，偿还原告3000元；2019年10月27日，偿还原告2000元；2019年10月30日，偿还原告2000元；2019年10月31日，偿还原告2000元；2019年11月5日，偿还原告2000元；2019年11月8日，偿还原告2000元；2019年11月14日，偿还原告2000元；2019年11月20日，偿还原告2000元；2019年11月26日，偿还原告2000元；2019年11月28日，偿还原告2000元；2019年12月2日，偿还原告2000元；2019年12月5日，偿还原告2000元；2019年12月9日，偿还原告2000元；2019年12月11日，偿还原告2000元；2019年12月18日，偿还原告2000元；2019年12月26日，偿还原告2000元；2019年12月30日，偿还原告1740元；2020年1月2日，偿还原告2000元；2020年1月8日，偿还原告2000元；2020年1月13日，偿还原告2000元；2020年1月16日，偿还原告2000元；2020年1月21日，偿还原告2000元；2020年3月25日，偿还原告2000元。现原、被告因借款产生纠纷，原告催要未果，诉至本院。另，原告陈述被告杨秋莉、姜涛就还款问题曾与原告协商并形成还款补充协议一份，载明剩余本金为611104元，但各方当事人并未在还款计划上签字。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告杨秋莉、姜涛签订的《借款合同》是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。关于借款金额，本院依据原告实际交付的数额确定为1100000元。现原、被告均认可借款期内利率为月息0.95%，还款方式为等额本息，被告杨秋莉、姜涛每月还款41006元，按期偿还了15期。根据原、被告的约定及被告的实际还款情况，经计算被告杨秋莉、姜涛尚欠原告借款本金538402.22元，应予偿还。现原告按照合同约定标准，即月息0.95%向原告主张期内利息，具有事实及法律依据，本院予以支持。因被告于借款期满后未予偿还本息，原告有权要求被告给付逾期付款利息及违约金。因合同约定“如借款人不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，除合同另有约定外，借款人应按借款金额的0.1%按日支付违约金”，该标准已超过法律保护的上限，现原告主动调整，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍主张逾期利息及违约金，符合法律规定，本院予以支持。对被告杨秋莉主张存在134880元咨询费，应视为砍头息予以扣除的观点，本院认为，被告杨秋莉虽举证证明转款事实的发生，但原告不认可收取了上述费用，而被告杨秋莉并未举证证明上述款项系由原告收取，就其辩解被告杨秋莉未完成举证责任，故对被告杨秋莉的此项辩解，本院不予采信。关于原告要求对被告抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求。本案中，被告杨秋莉以其所有的坐落于沈阳市铁西区，建筑面积160.99平方米的房屋作为本案债权的抵押物，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和第一百九十五条的规定，在被告杨秋莉不履行债务时，原告就抵押物享有优先受偿的权利。该抵押权登记为第二顺位抵押权登记，故原告对抵押房产按其登记的抵押权顺位享有优先受偿权。关于原告要求被告姚刚对被告杨秋莉、姜涛所负债务承担连带保证责任的诉讼请求。因被告姚刚与原告签订有《个人保证担保合同》，明确表示自愿为被告杨秋莉、姜涛向原告的借款提供连带责任保证担保，保证期间为被告杨秋莉、姜涛违约之日起两年。现杨秋莉、姜涛违约未偿还借款，原告在保证期间届满前要求被告姚刚承担保证责任，具有事实及法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告杨秋莉、姜涛于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司借款本金538402.22元及利息（自2020年1月22日至2020年11月12日的利息，按月利率0.95%计算，扣除已偿还利息2000元；自2020年11月13日至实际清偿之日止的利息、违约金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算）；二、如被告杨秋莉、姜涛逾期履行本判决书第一项确定的给付义务，则原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司对被告杨秋莉抵押担保的房产（坐落于沈阳市铁西区，建筑面积160.99平方米）折价、拍卖或变卖后所得价款享有第二顺位优先受偿权；三、被告姚刚对本判决第一项承担连带给付责任，被告姚刚在承担保证责任后，有权向被告杨秋莉、姜涛追偿；四、驳回原告沈阳市沈河区亿达小额贷款有限公司的其他诉讼请求。案件受理费10855元，由被告杨秋莉、姜涛、姚刚承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  陈 明人民陪审员  唐占刚人民陪审员  任玉宝二〇二一年七月八日书 记 员  范婧秋期数上期本金月利率应还利息应还本金尚欠本金111000000.95%10450305561069444210694440.95%10159.71830846.281038597.7231038597.720.95%9866.6783431139.321007458.441007458.40.95%9570.854831435.15976023.255976023.250.95%9272.22087531733.78944289.476944289.470.95%8970.74996532035.25912254.227912254.220.95%8666.4150932339.58879914.648879914.640.95%8359.1890832646.81847267.839847267.830.95%8049.04438532956.96814310.8710814310.870.95%7735.95326533270.05781040.8211781040.820.95%7419.8877933586.11747454.7112747454.710.95%7100.81974533905.18713549.5313713549.530.95%6778.72053534227.28679322.2514679322.250.95%6453.56137534552.44644769.8115644769.810.95%6125.31319534880.69609889.12