山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终3500号上诉人（原审原告）：王某，住太原市。被上诉人（原审被告）：朱某，住太原市。上诉人王某因与被上诉人朱某离婚后财产纠纷一案，不服山西省太原市杏花岭区人民法院（2021）晋0107民初1738号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人王某上诉请求：1.请求撤销一审法院关于：“驳回原告王某的诉讼请求”的民事判决，改判：“被上诉人朱某给予上诉人经济补偿人民币10万元；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审人民法院认定本案涉案房屋不属于被上诉人主张的双方婚后隐瞒的夫妻共同财产，认定事实错误。原审人民法院作出上述错误认定的主要依据是（一）2019年12月29日，上诉人在银行开办工资卡账户及上诉人去医院就医时明确写明上诉人的联系地址为涉案房屋地址。（二）与被上诉人有利害关系的被上诉人外甥证明上诉人与被上诉人结婚时就共同居住在涉案房屋内。上诉人认为，在双方婚后生活中，被上诉人为给上诉人在其白家庄矿西山热电有限公司办理工资卡所用银行账户，利用上诉人的身份证开办了上诉人个人的银行账户。对此上诉人根本不知情，被上诉人为上诉人填写的开户申请及联系地址，全部是由被上诉人个人所填写的。被上诉人在上诉人怀孕期间，带上诉人去医院孕检就医，所填写的病历（当时并未填写住址），是由被上诉人亲笔填写。上述银行开户地址和医院就医地址，均是被上诉人事后伪造填写的，并且字迹与笔迹、前后颜色，明显不同。上诉人在一审开庭时，已经多次，反复的向法官说明此事，提醒法官注意，该证据系伪造的虚假证据。但是，原审人民法院却对这一关键证据，不加甄别，主观臆断作为定案证据，严重的侵害了上诉人的合法权益，影响了本案的正确判决结果。原审法院对被上诉人与其有利害关系的证明人卫华证明，上诉人与被上诉人结婚时和结婚之后均在涉案房屋居住的证明予以采信，违反了利害关系人所作的证明不能采信和对案件事实需要两个以上无利害关系人证明才能作为定案证据的民事诉讼证据规则。上诉人认为，上诉人与被上诉人从2009年9月结婚至2017年7月双方办理离婚手续，上诉人一直与被上诉人的父母一起在太原市××区共同居住生活，从未在涉案房屋居住过，对被上诉人购买的涉案房屋，毫不知情。被上诉人的外甥卫华证明他与被上诉人是在2014年购买了该涉案房屋，见被上诉人与卫华双方于2014年10月26日签订的《房屋买卖合同》，并称：2015年5月实际占有该房屋至今。事实上，被上诉人在结婚前购买了该房屋后，只支付了房屋的首付款59000元，剩余房屋贷款，在双方婚后一直由上诉人与被上诉人夫妻双方共同财产支付，至今都没有付清该房屋的贷款。上诉人在一审法庭上就辩称，对这一证据坚决不予认可。该证词显然是站不住脚的，如果上诉人与被上诉人从结婚到离婚，均在涉案房屋共同居住生活的话，被上诉人的外甥卫华又如何能与被上诉人办理《房屋买卖合同》并且在2015年5月卫华结婚时就和新媳妇也住进去，双方两个家庭在一起，他们与上诉人、被上诉人及儿子两家人共同居住使用（57.23平方米）的一套房屋两家人对一套小房屋共同居住使用，这怎么可能该证词明显不符合逻辑并违反常理，是不能作为证据使用的。更让人无法理解的是，如果上诉人一家人在该房屋中一直居住的话，被上诉人又怎么能把该房子卖掉，上诉人也毫不知情而且被上诉人卖了自己从结婚就与上诉人一直在住的房屋，也未经上诉人在《房屋买卖合同》上签字，家庭中的各种财产也没有搬出，其外甥卫华新婚时入住，两家人就在一起一直居住使用至今呢明显是被上诉人虚构本案事实，欺骗法官，法官也未能明察秋毫，偏听偏信，并未能认真审查被上诉人提供的证据。导致本案判决结果错误，依法应予纠正。二、依照相关法律规定，夫妻一方个人财产，在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。涉案房屋虽系被上诉人婚前所购，但被上诉人只支付了59000元的首付款，且无证据证明，被上诉人向兴业银行借款14万元，偿还了婚前所购涉案房屋的房贷。事实是，双方婚后，已经共同偿还了部分房贷。在2014年10月26日，被上诉人将涉案房屋出售，产生收益15万元。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条：“夫妻一方的个人财产，在婚后产生的收益（除产生的孳息和自然增值外）应认定为夫妻共同财产”的规定，涉案房屋所产生的增值部分15万元，依法应当认定为夫妻共同财产。三、依照有关规定，涉案房屋可判决归产权登记一方，办产权登记一方对上诉人应当进行补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条第一款：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。”第二款：“依照前款不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未还清贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”上诉人认为，根据本上诉状第一条、第二条上诉人所述理由和依据，人民法院应认定，被上诉人主张涉案房屋为非离婚时未分割的财产的理由不能成立。请求二审人民法院依照最高人民法院的上述规定，撤销原审人民法院关于“驳回原告诉讼请求”的判决，改判由被上诉人对上诉人双方婚后共同还贷支出款项及相对应的财产增值部分，改判被上诉人对上诉人进行合理补偿。综上所述，原审人民法院判决在认定事实和适用法律方面存在严重错误，侵害了上诉人的合法权益，故提起上诉。请求二审法院将本案依法改判或发回原审人民法院重新审理。朱某辩称：第一、上诉人起诉的前提不存在，上诉人对案涉房屋知情，我们当时结婚的时候就在这个房屋办的，房子在婚内转让给我外甥，上诉人知情并同意，只不过是她没有签字。第二、有我外甥这么多年给我的转账记录，外甥给我转账，由我代还贷款。第三、在中行开户及看病的时候都写的是这个地址，任何银行开户必须本人带身份证亲自办理并填写相关内容，可以申请笔迹鉴定。第四、我认为涉案房屋已经处理了，所以在离婚协议上就没有写该房屋。王某向一审法院起诉请求：一、请求人民法院判决原告依法分割，原、被告离婚时被告隐匿的位于太原市××区商品房（约20万左右）；二、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定的事实：原、被告于2009年9月9日登记结婚，于2017年7月11日在太原市杏花岭区民政局办理离婚手续。同日双方签订《离婚协议》，约定：一、男、女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：1.儿子朱拓帆由男方抚养，随男方生活，其监护权归男方所有，子女抚养费由女方负责，每月100元，直至18周岁为止；2.女方每个月可以在不影响儿子学习、生活的情况下、探望儿子4次，但应提前通知男方，也可以到学校探望，寒暑假可以共同生活10次方有协助的义务。3.男、女双方任何一方对儿子身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。三、夫妻共同财产及债务的处理：（1）夫妻共同所有的乳山市××区住房的所有权归女方所有淇房屋剩余贷款由男方负责每月按时支付银行，直至还完其房屋贷款。（2）夫妻婚后除山东威海乳山的房产，其它所有财产（车为日产奇骏，车牌号：×××。房屋为大原市马道坡长欣源小区A座2单元301，车库为长欣源小区19号车库等）都归男方所有，夫妻关系存续期间的共同债务（乳山房贷约16万，车贷8万信用卡银行借款约15万，其他借款约10万）约49万，由男方负责偿还。六、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金50000元。七、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。八、本协议书一式三份女双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。2006年10月17日山西瑞驰房地产开发有限公司向原告出具收据载明：今收到朱某购房首付款（2-3-18-01号房）59000元。2006年11月21日被告朱某与兴业银行太原分行签订编号为兴银晋2006-05-403号兴业银行个人住房借款合同。约定被告朱某向该行贷款14万元用于购买上述房产，借期自2006年12月5日至2021年12月4日按每月等额本息还款法还款。另查明，2009年12月29日原告王某在中国银行股份有限公司办理开户时书写其地址为太原市××区。2014年10月26日被告朱某将该房产售予其外甥卫华，双方签订了房屋买卖合同，卫华于2014年10月26日支付被告房款17万元，剩余款项卫华每月向被告支付1000元，用于归还房贷，上述房产尚未取得不动产权属登记证书。上述事实有《借款合同》《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》《中国银行股份有限公司个人开户综合服务申请书》、证人证言、微信转账记录、当事人的陈述、开庭笔录等证据在卷佐证。一审法院认为，原、被告双方于2009年结婚，2017年7月11日协议离婚。被告在2006年10月17日购买的涉案房屋，为被告婚前财产，被告有权进行处分，该房已于2014年售予他人虽然未办理房屋所有权变更手续，但并不影响买卖合同的效力。2019年12月29日原告王某在银行开办账户申请书中明确写明其联系地址为涉案房屋所在地。故被告以隐瞒夫妻共同财产为由，请求分割财产，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告王某的诉讼请求。案件受理费减半收取300元，减半收取150元由原告王某负担。本院二审期间，双方均未提供新证据。本院查明的事实与一审法院一致。本院认为，案涉房屋系被上诉人朱某婚前所购，为其婚前财产，朱某有权进行处分。上诉人认为其始终不知道案涉房屋的存在，直到2020年才从被上诉人亲威处得知该房屋存在的事实，主张该房屋在婚后产生的收益为夫妻共同财产，但2009年12月29日王某在中国银行开办账户申请书中明确写明其联系地址为案涉房屋所在地，其虽主张申请书的内容非本人填写，但并未提供相关证据予以证明，故上诉人以被上诉人隐瞒夫妻共同财产为由，请求分割财产无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，王某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由王某负担。本判决为终审判决。审判长 关文静审判员 牛晓斌审判员 李 静二〇二一年七月九日法官助理 卢晓艳书记员 郭青平