甘肃省兰州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘01民初769号 原告：兰州农村商业银行股份有限公司天水路支行，住所地：甘肃省兰州市城关区天水南路36号。 负责人：姜霞，该支行行长。 委托诉讼代理人：李佳，甘肃合睿律师事务所律师。 被告：兰州大雁通讯电子科技产业园有限公司，住所地：甘肃省兰州市兰州新区装备制造园区。 法定代表人：谢新权，该公司经理。 委托诉讼代理人：蒋娟，女，1965年3月6日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区，该公司员工。 被告：徐青，男，1967年10月26日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。 被告：顾文娟，女，1970年11月5日出生，汉族，住江苏省无锡市北塘区。 原告兰州农村商业银行股份有限公司天水路支行（以下简称：农商行天水路支行）诉被告兰州大雁通讯电子科技产业园有限公司（以下简称：大雁公司）、徐青、顾文娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行天水路支行的委托诉讼代理人李佳，被告徐青到庭参加诉讼，被告大雁公司、顾文娟经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行天水路支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告大雁公司偿还原告农商行天水路支行借款本金1200万元，利息268.29万元，合计1468.29万元（暂计算至2020年8月21日，自2020年8月22日之后的利息依据借款合同约定的标准计算至实际清偿之日止）；二、判令被告大雁公司偿付原告农商行天水路支行为追索借款本息所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等；三、判令原告农商行天水路支行对被告大雁公司的5处抵押房产【分别位于兰州市榆中县××镇××路××号××层××室，不动产权证号：甘（2017）榆不动产权第0××7号；兰州市榆中县××镇××路无号第3层001室，不动产权证号：甘（2017）榆不动产权第0××0号；兰州市榆中县××镇××路无号第4层001室，不动产权证号：甘（2017）榆不动产权第0××7号；兰州市榆中县××镇××路无号第5层001室，不动产权证号：甘（2017）榆不动产权第0××0号；兰州市榆中县××镇××路无号第5层002室，不动产权证号：甘（2017）榆不动产权第0××2号）】以拍卖、变卖或者折价所得的价款在上述第一、二项诉讼请求的范围内享有优先受偿权；四、判令被告徐青、顾文娟对被告大雁公司的上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任。事实和理由：2017年4月24日，农商行天水路支行与大雁公司签订《流动资金借款合同》（编号：030321704200013）约定，大雁公司向农商行天水路支行借款1200万元，借期12月，自2017年4月24日起至2018年4月23日止，执行年利率8.5%，按月结息，借款到期利随本清。大雁公司未按期归还贷款本息，农商行天水路支行有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。借款人未按期支付利息的，农商行天水路支行从未按期支付之日起计收复利。因大雁公司违约致使农商行天水路支行采取诉讼或仲裁等方式实现债权的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用均由大雁公司承担。同日，农商行天水路支行与大雁公司签订《抵押担保合同》（合同编号：030321704200013）约定，大雁公司以其名下5处房产为其本案所涉债务承担抵押担保责任，并已办理抵押登记。2017年4月27日，农商行天水路支行向大雁公司发放贷款1200万元。2018年4月23日，农商行天水路支行与大雁公司签订《借款展期协议》，约定对案涉1200万元借款进行展期，展期11个月，自2018年4月23日起至2019年3月23日止，展期利率8.5%。同时，徐青、顾文娟向农商行天水路支行出具《承担连带责任承诺函》，承诺以其个人财产及夫妻共有财产对该笔债权的实现承担连带担保责任，期限自所担保债务履行期限届满之日起二年以上。上述借款到期后，经农商行天水路支行多次向大雁公司催收未果，截止2020年8月21日，大雁公司尚欠借款本金12000000元，利息2682857.40元未清偿。特诉至法院，望判如所请。 被告徐青辩称，借款属实，农商行天水路支行诉请属实。 被告大雁公司、顾文娟未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告农商行天水路支行提交以下证据：第一组：1-1：兰州农村商业银行股份有限公司文件，1-2：农商行天水路支行营业执照复印件，1-3：法定代表人身份证明，1-4：法定代表人身份证复印件。证明：原告身份信息，主体适格。第二组：2-1：大雁公司营业执照复印件。2-2:徐青、顾文娟身份证复印件。证明：被告身份信息，大雁公司是依法成立且领取营业执照的企业法人，能够独立承担民事责任。第三组：3-1：《流动资金借款合同》（合同编号：030321704200013）,3-2：借款展期协议（合同编号：030321704200013）。证明：农商行天水路支行与大雁公司建的借款合同依法成立并生效，农商行天水路支行主张债权未超过诉讼时效。第四组：4-1：抵押担保合同（合同编号：030321704200013），4-2：房地产抵押物清单5份，4-3：不动产登记证明5份，4-4：不动产权证5份。证明：农商行天水路支行与大雁公司间的抵押合同依法成立并生效，大雁公司以其所有的上述5处房产为《流动资金借款合同》（合同编号：030321704200013）项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，农商行天水路支行为抵押房产的抵押权人，对抵押房产享有优先受偿权。第五组：《承担连带责任承诺函》1份。证明：徐青、顾文娟就《流动资金借款合同》和《展期合同》项下的借款承担连带保证责任，其应对相关借款本息及农商行天水路支行为追索借款所支付的费用承担连带清偿责任。第六组：6-1：《兰州农商银行提款申请书》1份，6-2：《甘肃农村信用社借款借据》1分，6-3：《甘肃农村信用社贷款发放通知单》1份，6-4：《兰州农商银行特种转账凭证》1份，6-5：《甘肃农村信用社展期通知单》1份。6-6：《甘肃农村信用社展期通知书》1份。证明：农商行天水路支行已依约完成放款义务，并于2018年4月23日对该笔借款进行了展期。第七组：《贷款明细查询表》1份。证明：截止2020年8月22日，大雁公司尚有本金12000000元，利息2682857.40元，本息合计14682857.40元未清偿。第八组：8-1：诉讼费、保全费缴费票据各1份，8-2：《委托代理合同》1份。证明：农商行天水路支行在本案中为实现债权而支出的费用。 被告徐青质证意见：对农商行天水路支行所有证据的真实性和证明目的均无异议。 被告大雁公司、徐青、顾文娟未提交证据。 本院经审理查明：2017年4月24日，兰州农商银行一只船南街支行（贷款人，以下简称：农商行一只船支行）与大雁公司（借款人）签订编号0303217004200013《流动资金借款合同》，合同约定：农商行一只船支行为大雁公司提供流动资金借款1200万元，用途为材料采购，借款利率：执行年利率8.5%；借款期限12个月，自2017年4月24日起至2018年4月23日止，按月结息，借款到期，利随本清；借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担等。同日，农商行一只船支行（抵押权人）与大雁公司（抵押人）签订编号030321704200013《抵押担保合同》，约定：为了确保借款人大雁公司（债务人）与抵押权人签订的030321704200013号借款合同（主合同）的有效履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；抵押人同意以其名下位于兰州市榆中县××镇××路无号（1层012室、3层001室、4层001室、5层002室、5层001室）的5套房产（详见编号030321704200013抵押物清单）作为抵押物。被担保的主债权本金数额1200万元；抵押担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。农商行一只船支行与大雁公司就抵押房产办理了抵押登记，并取得甘（2017）榆不动产证明第0××5号、甘（2017）榆不动产证明第0××2号、甘（2017）榆不动产证明第0××0号、甘（2017）榆不动产证明第0××1号、甘（2017）榆不动产证明第0××4号不动产登记证明。 上述合同签订后，农商行一只船支行于2017年4月24日将该笔贷款1200万元发放至大雁公司0303××××8744账户，后根据大雁公司提款审申请书载明的支付方式，将该笔贷款受托支付至第三人兰州新恒泰实业有限公司0303××××8800账户。 2018年7月30日，农商行天水路支行（贷款人）、大雁公司（借款人）、大雁公司（担保人）签订农信（银）借展字（）第03032170400013号《借款展期协议》，约定：因借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为030321704200013的《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。借款展期金额1200万元，展期期限11个月，自2018年4月23日起至2019年3月23日止。展期期间执行年利率8.5%；借款人及担保人自愿承担以下义务：（一）原借款有抵押或质押担保的，如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保手续；（二）因展期产生的相关费用，均由借款人承担；（三）原借款是保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起二年；本协议是对030321704200013号借款合同及030321704200013号担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。2018年4月，徐青、顾文娟（徐青配偶）向农商行天水路支行出具《承担连带责任承诺函》，承诺自愿以个人财产对030321704200013号《个人借款/保证担保合同》项下的本息和其他费用及《补充协议》承担连带责任，该承诺自签字捺印之日起生效，至《个人借款/保证担保合同》项下贷款本息清偿完毕为止。农商行天水路支行于2018年4月23日出具了展期通知单。 借款到期后，大雁公司未能按照约定归还案涉贷款本息，截止2020年8月21日，大雁公司尚欠农商行天水路支行借款本金12000000元，利息2682857.40元。 另查明，2017年9月7日，兰州农村商业银行股份有限公司兰农商银发〔2017〕392号文件载明：根据《中国银监会甘肃监管局关于同意兰州农商银行广场支行等12家分支机构终止营业的批复》甘银监复〔2017〕122号文件，兰州农商银行一只船南街支行终止营业，业务并入天水路支行。 本院认为，农商行天水路支行与大雁公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》系双方方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。借款合同签订后，农商行天水路支行依约发放借款1200万元，大雁公司未依约履行还本付息义务，其行为已构成违约，理应承担相应的还款义务及违约责任。因此本院对农商行天水路支行要求大雁公司偿还借款本金1200万元，利息2682857.40元（截止2020年8月21日）的诉讼请求予以支持。依据《流动资金借款合同》约定，借款利率为年利率8.5%，借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息；《借款展期协议》约定，展期期间的借款利率为年利率8.5%。大雁公司应支付自2020年8月22日起至借款实际付清之日的利息，按年利率11.05%计算（8.5%×130%＝11.05%，农商行天水路支行按照贷款利率上浮30%主张逾期利率）。 关于本案连带清偿责任的承担问题。徐青在涉案借款展期后,向农商行天水路支行出具了《承担连带责任承诺函》,承诺对030321704200013《个人借款／保证担保合同》及《补充协议》项下的借款本息和其他费用承担连带责任。对农商行天水路支行主张徐青对大雁公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。关于顾文娟的责任承担问题，在××路支行出具的《承担连带责任承诺函》中，顾文娟以配偶身份承诺若发生保证人承担保证责任的情形时，农商行天水路支行有权处分其与徐青的夫妻共同财产。顾文娟的真实意思表示为同意对夫妻共同财产予以执行，而非其承诺承担连带保证责任，故对农商行天水路支行要求顾文娟承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。 关于农商行天水路支行要求对大雁公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，大雁公司自愿以其名下房产为案涉借款本金及产生的利息及相关费用提供抵押担保，且办理了抵押登记，故农商行天水路支行对该抵押担保财产享有抵押权，其要求对抵押房产优先受偿符合法律规定，本院予以支持。 关于本案律师费的承担问题，农商行天水路支行未提供其已实际支付律师费的相关证据，故对农商行天水路支行的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告兰州大雁通讯电子科技产业园有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告兰州农村商业银行股份有限公司天水路支行偿还借款本金12000000元、利息2682857.40元（计算至2020年8月21日），并支付自2020年8月22日起至实际清偿之日止的利息（以未偿还借款本金为基数，按年利率11.05%计算）； 二、如被告兰州大雁通讯电子科技产业园有限公司不履行上述第一项债务，原告兰州农村商业银行股份有限公司天水路支行有权以被告兰州大雁通讯电子科技产业园有限公司名下位于兰州市榆中县××镇××路××号××层××室（世纪商贸大厦）【房产证号：甘（2017）榆不动产权第0××7号，不动产登记证明号：甘（2017）榆不动产证明第0××4号】、第3层001室（世纪商贸大厦）【房产证号：甘（2017）榆不动产权第0××0号，不动产登记证明号：甘（2017）榆不动产证明第0××0号】、第4层001室（世纪商贸大厦）【房产证号：甘（2017）榆不动产权第0××7号，不动产登记证明号：甘（2017）榆不动产证明第0××1号】、第5层001室（世纪商贸大厦）【房产证号：甘（2017）榆不动产权第0××0号，不动产登记证明号：甘（2017）榆不动产证明第0××2号】、第5层002室（世纪商贸大厦）【房产证号：甘（2017）榆不动产权第0××2号，不动产登记证明号：甘（2017）榆不动产证明第0××5号】的房产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿； 三、被告徐青对上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司天水路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费109897元，诉讼保全费5000元，由被告兰州大雁通讯电子科技产业园有限公司、徐青负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审 判 长  康军卫 审 判 员  赵晓金 人民陪审员  王玉惠 二〇二一年七月七日 法官 助理  廖 雪 书 记 员  田 庆