辽宁省义县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0727民初769号原告：陈光宇，男，1970年7月22日出生，汉族，个体业者，户籍地辽宁省义县，现住义县。委托诉讼代理人：李伟，系辽宁华峰律师事务所律师。被告：李士华，男，1961年8月2日出生，汉族，农民。住江苏省，身份证号码：。委托诉讼代理人：沈燕，系江苏宁致律师事务所律师。原告陈光宇与被告李士华租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈光宇及其委托诉讼代理人李伟、被告李士华的委托诉讼代理人沈燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈光宇向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给付租金62303.50元及赔偿遗失损坏租赁物品21265元（31265元减已付保证金），合计83568.50元;2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年3月开始，被告从原告处租赁工程使用的管、扣等材料，双方约定租金为管每米每天0.015元，扣每个每天0.015元，当月无论哪天取走均按月算，还也同样。遗失或损坏管按每米15元，扣按每个7元赔偿。上述租赁物使用地为中铁十一局义县建设街西段铁路附线一二七工程。被告未给付租金，通过出入库记载，部分租赁物品损坏或遗失，虽经原告多次向被告主张权利，但被告总以款项未下来等为由，未能给付。综上，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告李士华辩称，1.被告确实租用过原告的管和扣；2.原告所述的管子的标准不属实，原被告约定是按照每米每天1分计算，扣是每个每天一分计算；3.被告已经将所有租赁物品退还给原告；4.被告已经支付原告10000元保证金，结合第三点答辩意见经过计算被告已经还清了所有租赁物，所以不欠原告的租金，同时也不存在损失损坏的情形，剩余部分保证金应当退还给被告，被告对此保留诉权。综上，请法庭驳回原告的诉讼请求。原告围绕其诉讼请求提交了出库单、返回单、录音光盘，被告提交了返回单、收款收据、取送货清单，上述证据经开庭质证和本院审查，予以采信。本院经审理认定事实如下:原告系经营建筑设备管件租赁业务。2018年3月18日，被告因承建中铁十一局127工程向原告租赁管扣件,原告为被告出具《出库单》（此出库单一式两联，第一联存根在原告处、第二联仓库在被告处），出库单上列明了租赁管扣件的种类及数量，被告在出库单下方签字。同日，被告为原告书写了字条一张，该字条内容为：“租金管每米每天0.015元，扣每个每天0.015元，当月无论那（哪）天取走均按月算，还也同样，遗失或损坏按每米15元，扣按每个7元赔偿。施工地点：十一局127工地身份证3203231961××××××××电话131××××9538李士华”，同时原、被告双方口头约定先租先返。此后原、被告双方按照上述方式租赁管扣件。原告庭审中提供出库单合计31张，出库单下方签字人分别为李士华、张树锦、赵后平、李长青,原告庭审中陈述张树锦、赵后平、李长青系被告工地上的工人,没有提交证据。被告庭审中只对其签字的12张出库单予以认可，具体明细为：2018年3月18日（编号为0086586，种类及数量为1米30根、1.5米2根、4米18根、接扣50个）、2018年3月21日（编号为0086581，种类及数量为2米50根、6米20根、4米35根、十字扣100个）、2018年3月22日（编号为0086587，种类及数量为6米34根、4米20根、3米2根、2米2根、1.5米9根、1米41根）、2018年3月23日（编号为0086583，种类及数量为十字扣200个）、2018年3月24日（编号为0086584，种类及数量为6米25根、4米40根、3米20根）、2018年3月26日（编号为0086585，种类及数量为6米30根、2米60根、1米30根）、2018年3月29日（编号为0086589，种类及数量为6米24根、3米22根、5米12根、1米30根、1.5米2根、扣2个）、2018年3月29日（编号为0086591，种类及数量为十字扣35个、2米10根）、2018年3月30日（编号为0086592，种类及数量为2米50根、1.5米30根）、2018年3月31日（编号为0086593，种类及数量为十字扣4个、3米2根、6米30根、4米20根、3米20根）、2018年4月9日（编号为0086598，种类及数量为6米200根、1米30根、4.7米40根、3米90根、2米120根、4米40根、十字扣300个、转扣30个、接扣115个、顶托60个）、2018年4月11日（编号为0086599，种类及数量为十字扣200个），合计租赁管4395.5米、扣件1126个。被告对张树锦、赵后平、李长青签字的出库单不予认可，并否认张树锦、赵后平、李长青为其工地的工人。后被告陆续返还管扣件。原告庭审中提供返回单合计24张，其中部分返回单下方签字人为陈光宇、张树锦,部分返回单下方没有人签字，原告庭审中陈述上述返回单均系被告返回的管扣件。被告庭审中只对9张返回单予以认可，具体明细为：2018年6月9日（编号为0086507，种类及数量为6米100根、3米14根、2米45根、1米23根、1.5米15根、1.2米8根、2.5米3根、十字扣80个、转扣40个、接扣5个）、2018年6月9日（编号为0086508，种类及数量为6米44根、1.5米10根、1米13根、2米105根、3米10根、）、2018年6月10日（编号为0086509，种类及数量为6米88根、5米5根、4米3根、）、2018年6月10日（编号为0086510，种类及数量为4米88根、3米57根、2米26根、2.5米6根）、2018年6月27日（编号为0086513，种类及数量为4米11根、6米75根）、2018年6月29日（编号为0086516，种类及数量为3米14根、5米1根、4米37根、6米50根、1.2米4根、1米2根、十字扣470个）、2018年7月3日（编号为0086517，种类及数量为6米35根、4米9根、十字扣400个、接扣164个、转扣35个、5米5根、2米14根、1.2米5根、1米12根、0.6米31根、2.4米1根、3米5根、）、2018年7月7日（编号为0086518，种类及数量为6米55根、4米2根、5米1根、3米1根、1.2米23根、1米7根、2米5根）、2018年7月16日（编号为0086422，种类及数量为顶托55个），合计返还管4261米，扣件1249个。被告对其他返回单不予认可。截止2018年7月份，被告尚有管134.5米没有返还，多返还123个扣件。被告至今未支付租金。另查明，2018年4月25日，张树锦给付原告保证金10000元。被告在原告处租赁管扣件之前或期间曾在他人处购买或租赁管扣件。本院认为,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告在原告处租赁管扣件，并为原告出具了字条，该字条系双方的真实意思表示,内容不违反法律及行政法规的强制性规定,应认定为合法有效。原告依约将管扣件交付被告使用，被告应依约返还管扣件并支付相应租金。现被告未如数返还租件，也未支付租金系属违约行为,故应承担相应的民事责任。被告辩解该字条非本人所写，但其对该字条不申请鉴定，亦未提供证据证明自己的主张，故本院对被告的该项辩解意见不予采信。根据原告提供的出库单、返回单，被告只认可其签字的12张出库单、自己手中的9张返回单，对其他出库单及返回单均不认可，并否认张树锦等人为其工地的工人，且原告未提供证据证明张树锦等人系被告的工人，故本案对被告认可的出库单及返回单予以调整，对其他出库单及返回单不予调整。关于租金问题，根据被告认可的出库单及返回单，原被告之间在2018年3月至2018年7月期间存在租赁关系，之后再无租赁行为，视为双方协商一致解除租赁合同，结合原被告双方对租赁价格、按月计算租金、先租先返的约定及原告主张每月按30天的标准计算，2018年3月份至2018年7月份，原告提供的管产生的租金为7367.445元【2307.50米×4个月×30天×0.015元/米＋（3517.40-2307.50米）×3个月×30天×0.015元/米＋（2088米-1209.9米）×4个月×30天×0.015元/米】、扣件产生的租金为1948.50元【421个×4个月×30天×0.015元/个＋（595个-421个）×3个月×30天×0.015元/个＋（705个-174个）×4个月×30天×0.015元/个=955.80元】，合计9315.945元。关于被告抗辩管扣件的租金均按每天0.01元计算，其未提供证据证明自己的主张，本院不予采信。关于被告抗辩给付原告10000元保证金的意见，原告予以否认，且被告未提供证据证明自己的主张，故本院对被告的该项意见不予采信。关于赔偿损失问题，根据被告认可的出库单及返回单，被告共租赁管4395.50米、扣件1126个，共返回管4261米、扣件1249个，被告未返还管134.50米，多返还扣件123个，按照双方对遗失管件的约定管每米15元赔偿计算，被告应赔偿原告租赁管的损失2017.50元。关于原告主张损坏管扣件的赔偿问题，因其提供的返回单内容系原告自行书写，该内容有利原告，且被告手中相应的返回单中没有管扣件损坏的记载，原告亦未提供证据证明自己的主张，故除对返还数量予以认可外，管扣件损坏部分本院不予认定。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（法释〔2015〕5号）第九十条之规定,判决如下:一、被告李士华于本判决生效后十日内给付原告陈光宇租金9315.945元;二、被告李士华于本判决生效后十日内赔偿原告陈光宇租赁管损失2017.50元;三、驳回原告陈光宇的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1889元，原告陈光宇已预交，减半收取944.50元，由被告李士华负担41.67元，于本判决生效之日起七日内向义县人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行，由原告陈光宇负担902.83元。应予退还原告陈光宇986.17元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  杨春丽二〇二一年七月十九日书记员  李红梅