四川省内江市东兴区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1011民初1971号 原告:内江农村商业银行股份有限公司，地址：四川省内江市东兴区胜利镇西林大道458号附1-1、1-2、1-3号，统一社会信用代码：91511000MA64KKW17A。 法定代表人：王**,该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘朝昕（一般授权）,女，1981年6月29日出生，汉族，内江市市中区人，住内江市市中区，该公司员工。 被告：钟贤长，男，1976年1月8日出生，汉族，成都市青白江区人，住成都市青白江区。 被告：张仁香，女，1976年12月30日出生，汉族，成都市青白江区人，住成都市青白江区。 被告：陈洁，女，1985年2月12日出生，汉族，成都市武侯区人，住成都市武侯区。 （以上三被告均未到庭） 原告内江农村商业银行股份有限公司与被告钟贤长、张仁香、陈洁金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月12日立案受理后，依法由审判员吴晓明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告内江农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人刘朝昕到庭参加了诉讼，被告钟贤长、张仁香、陈洁经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告内江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告钟贤长、张仁香归还贷款本金人民币4904500.00元（大写：肆佰玖拾万零肆仟伍佰元整）及自2020年2月21日起至被告偿清全部贷款本息之日止，按照《个人借款合同》约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息及复利；2、判令被告陈洁对上述债务承担连带清偿责任；3、判令被告陈洁提供的抵押物在拍卖或变卖、折价价款原告享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费、保全费5000.00元及实现债权的费用。事实与理由：2017年4月27日被告与原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行（原内江市中区农村信用合作联社）签订了《个人借款合同》，借款金额5000000.00元整（伍佰万元整），约定贷款期限为2017年4月27日至2020年4月23日，贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，贷款期限内按月利率6.09‰计付利息，逾期按实际执行率上50%计收逾期利息，若被告不能按时付息，则自次日起原告有权计收复利。被告钟贤长与张仁香属夫妻关系，在《个人贷款面谈记录》上签字，记录上载明“我知道并同意借款申请人向贵社提出贷款申请，如贵社批准并发放该笔贷款，此笔贷款将作为我们共同债务，用我们全部收入和所有财产作为偿还的保证”，此笔贷款属钟贤长、张仁香夫妻共同债务。借款人、抵押人、贷款人三方签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，并依法办理了抵押登记，同时原告与被告陈洁签订了《个人保证合同》，合同的第二条（一）款主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；第三条甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。该笔贷款用被告陈洁单独所有的房产抵押：陈洁位于都江堰市“上景.春江”129号1栋0单元2层55号、56号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0009192号，建筑面积179.21平方米，分摊面积59.58平方米）及57号、58号、59号、60号、61号、62号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0009193号，建筑面积286.94平方米，分摊面积95.39平方米），并就抵押事项办理了正式抵押登记。2020年4月23日贷款到期后，被告现未向原告履行还款义务，已构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至贵院。 三被告未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见。 经审理查明：2017年4月27日被告与原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行（原内江市中区农村信用合作联社）签订了《个人借款合同》，借款金额5000000.00元整（伍佰万元整），约定贷款期限为2017年4月27日至2020年4月23日，贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，贷款期限内按月利率6.09‰计付利息，逾期按实际执行率上50%计收逾期利息，若被告不能按时付息，则自次日起原告有权计收复利。被告钟贤长与张仁香属夫妻关系，在《个人贷款面谈记录》上签字，记录上载明“我知道并同意借款申请人向贵社提出贷款申请，如贵社批准并发放该笔贷款，此笔贷款将作为我们共同债务，用我们全部收入和所有财产作为偿还的保证”，此笔贷款属钟贤长、张仁香夫妻共同债务。借款人、抵押人、贷款人三方签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，并依法办理了抵押登记，同时原告与被告陈洁签订了《个人保证合同》，合同的第二条（一）款主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；第三条甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。该笔贷款用被告陈洁单独所有的房产抵押：陈洁位于都江堰市“上景.春江”129号1栋0单元2层55号、56号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0009192号，建筑面积179.21平方米，分摊面积59.58平方米）及57号、58号、59号、60号、61号、62号（房产证号：川（2017）都江堰市不动产权第0009193号，建筑面积286.94平方米，分摊面积95.39平方米），并就抵押事项办理了正式抵押登记。2020年4月23日贷款到期后，被告归还了部分，未向原告全部履行还款义务，已构成违约。经原告多次催收未果，故诉至本院要求三被告履行还款义务。 上述事实，有原告的营业执照、金融许可证、法定代表身份证、被告身份证、钟贤长、张仁香结婚证明、个人借款申请书、个人借款面谈记录、个人借款合同、借款借据、抵押合同、个人保证合同、抵押物产权证、钟贤长贷款还款流水、500万元贷款欠息清单、民事裁定书（2021）川1011财保36号及发票。 本院认为：原告内江农村商业银行股份有限公司与被告钟贤长、张仁香、陈洁签订借款合同及一系列民事行为，系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告按照借款合同的约定发放了货款，履行了合同义务。被告钟贤长、张仁香未按借款合同约定的期限偿还借款本息，是对合同义务的不履行，其行为系违约，应当承担相应的违约责任。原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原、被告陈洁在借款时签订抵押合同，原告依法享有优先受偿权，原告的优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应承担缺席审理的法律后果。为此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告钟贤长、张仁香于判决生效后60日内偿还原告内江农村商业银行股份有限公司借款本金4,904,500.00元及利息（利息按双方签订的借款合同约定的利率从2020年2月21日起计算至付清之日止）。 二、原告对被告提供的抵押物的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权利。 三、被告陈洁对上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费46,036.00元，减半收取23,018.00元，保全费5,000.00元，共计28,018.00元由被告承担（原告己预交，被告在给付前述款项时一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  吴晓明 二〇二一年七月二日 书记员  张 艳