四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1324民初2665号 原告：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行，营业场所仪陇县新政镇宏德大道一段6号，统一社会信用代码91511324582157461F。 负责人:黄程，支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：程邦建，仪陇县德帅法律服务所法律工作者。 被告：张淑英，女，汉族，生于1982年1月14日，住成都市高新区。 被告：汤露林，男，汉族，生于1979年9月18日，住成都市温江区。 被告：汤仕荣，男，汉族，生于1954年12月15日，住四川省仪陇县。 被告：余必芳，女，汉族，生于1955年8月15日，住四川省仪陇县。 原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行（以下简称“惠民银行宏德支行”）诉被告张淑英、汤露林、汤仕荣、余必芳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告惠民银行宏德支行的委托诉讼代理人程邦建到庭参加了诉讼，被告张淑英、汤露林、汤仕荣、余必芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告惠民银行宏德支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告张淑英偿还在原告处借款本金40万元，截止2021年2月21日前所欠的利息（含罚息）55037.66元，本息合计455037.66元，并从2021年2月22日起按年利率16.2%计算借款利息（包含罚息）至借款偿清之日止，同时承担本案诉讼费、律师费；2、判令被告汤露林对上述借款本息以及实现债权的费用在最高额保证担保范围内承担担保责任；3、判令被告汤仕荣、余必芳对上述借款本息、实现债权的费用在最高额抵押担保范围内承担担保责任，原告对被告汤仕荣、余必芳提供抵押的担保物享有优先受偿权。事实和理由：2019年11月12日，被告张淑英在原告处贷款40万元用于支付材料款，双方签订个人借款合同。根据合同约定，贷款期限为12个月，贷款年利率10.8%，若逾期未归还借款，还将在原借款执行利率基础上上浮50%计算罚息至本息清偿为止。为确保该笔借款得以偿还，被告汤露林为该笔借款本息、实现债权的费用提供最高额保证担保，被告汤仕荣、余必芳对该笔借款本息及实现债权的费用提供最高额抵押担保。截止2021年2月21日，被告张淑英下欠借款本金40万元及部分利息（含罚息）。被告的行为严重违反了合同约定，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判准如上诉请。 被告张淑英、汤露林、汤仕荣、余必芳未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年11月11日，原告惠民银行宏德支行（抵押权人）与被告汤仕荣、余必芳签订了编号为川仪村银（宏）高抵字（2019）年第（3047）号《最高额抵押合同》，约定：“鉴于债务人张淑英与抵押权人将按本合同第三条约定的期限及最高限额签订一系列债权债务合同（下称主合同），抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供担保。”第二条抵押人自愿以下表所列财产设定抵押，且抵押人保证本抵押物为其合法所有的非争议财产，该抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况，可以流通或转让。抵押物名称及详细地址：营业房，铜鼓乡青云街24号（第一层）产权人：汤仕荣、余必芳，证件号码：仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪国用（2011）第××号；住房，铜鼓乡青云街24号（第二层）产权人：汤仕荣、余必芳，证件号码：仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪国用（2011）第××号。第三条抵押人自愿为债务人自2019年11月11日起至2022年11月11日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币50万元整提供担保。上述期间系指借款发生时间，此最高余额系指最高额担保期内发生的债权余额（包括但不限于本金）上限，而非发生额上限。第五条抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。第六条抵押物的价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第十六条主合同项下债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押物人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。”2019年11月12日，抵押权人与抵押人在仪陇县不动产登记局对上述抵押房产办理了抵押登记，原告取得编号为川（2019）仪陇县不动产证明第0010677号不动产登记证明，该证上记载最高债权数额为50万元，债权确定期间：2019年11月11日起至2022年11月11日止。2019年11月12日，原告与被告张淑英签订《（人民币资金）个人借款合同》，约定借款金额40万元，期限为12个月，从2019年11月12日起至2020年11月12日止。借款利率确定为年利率10.8%，若不按合同约定按期归还借款，逾期部分借款从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息偿清为止。按月结息，到期一次性或分期还本，结息日为每月的20日。担保方式为：由被告汤露林（保证人）提供连带责任保证；由被告汤仕荣、余必芳提供前述房产（抵押物）进行抵押担保。同日，被告汤露林与原告签订《最高额保证合同》，合同编号川仪村银（宏）高保字（2019）年第（3047）号，约定保证人自愿为债务人（张淑英）自2019年11月12日起至2022年11月12日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币80万元整提供保证担保，上述期间指借款发生时间，上述最高限额系指余额上限，而非发生额上限。保证人担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告按约定向被告张淑英发放了借款40万元。被告张淑英、汤露林未按约如期足额偿还。截至2021年2月21日，欠付借款本金40万元，利息（含罚息）55037.66元。 本院认为，本案所涉《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系缔约双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，亦未损害国家、集体及第三人合法利益，均为有效合同。合同各方应当按照约定全面履行合同义务。原告依约向被告张淑英提供了借款，被告应当依约履行还款付息义务。该笔借款已于2020年11月12日到期，原告起诉要求被告张淑英偿还剩余借款本息，本院依法予以支持。被告张淑英未按约定足额偿还借款本息，应承担违约责任，故对于原告要求被告以剩余借款本金为基数依照合同约定实际执行利率上浮50%计算逾期期间利息至实际支付之日止，本院予以支持。同时被告汤仕荣、余必芳与原告签订《最高额抵押合同》，自愿为被告张淑英自2019年11月11日起至2022年11月11日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币50万元整提供担保，并依法对抵押物办理了抵押登记。案涉贷款发生在最高额抵押期间，故原告有权对该抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在50万元限额内享有优先受偿权。同时被告汤露林与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告张淑英自2019年11月11日起至2022年11月11日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币80万元整提供保证担保，案涉借款发生在保证期间，故原告可要求被告汤露林在80万元范围内承担连带偿还责任。原告主张的诉讼代理费5000元，有合同的约定及增值税发票,本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、四百二十三条、四百六十五条、五百零九条、六百八十一条、六百八十八条、六百九十条、第六百九十一条、第六百九十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张淑英在本判决生效之日起十五日内向原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行偿还借款本金40万元及利息[截至2021年2月21日的利息（含罚息）为55037.66元，从2021年2月22日起利息的计算方式为：以剩余借款本金为基数，按年利率16.2%计算至借款清偿之日止]； 二、被告张淑英在本判决生效之日起十五日内向原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行支付诉讼代理费5000元； 三、原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行有权就上述借款本金、利息（含罚息）、诉讼代理费、案件受理费对被告汤仕荣、余必芳提供抵押担保的位于仪陇县房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在50万元范围内享有优先受偿权； 四、被告汤露林就上述借款本金、利息（含罚息）、诉讼代理费、案件受理费在80万元范围内承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4063元（已由原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行预交），由被告张淑英承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  曹海涛 二〇二一年七月七日 书记员  冯林秀