贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0302民初9832号原告：红花岗区途安酒店，住所地：贵州省遵义市红花岗区碧云路48号瑞安花园一区1层、2层，统一社会信用代码：92520302MA6GKF4755（1-1）。经营者：杜国禄，男，1969年10月22日生，汉族，遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。委托诉讼代理人：王军，酒店员工。委托诉讼代理人：江伟伟，酒店员工。被告：黄淋，男，1986年8月9日生，汉族，贵州省湄潭县人，住贵州省湄潭县。委托诉讼代理人：廖鑫，贵州若竹律师事务所律师。原告红花岗区途安酒店（以下简称途安酒店）与被告黄淋合同纠纷一案，本院于2021年5月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告途安酒店的委托诉讼代理人王军、江伟伟，被告黄淋的委托诉讼代理人廖鑫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告途安酒店向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告所欠承包费人民币50000.00元；2、判令被告支付原告承包经营期内物资费、电费及滞纳金人民币21364.79元；3、判令被告支付原告违约金人民币300000.00元；4、被告承担本案诉讼费。事实与理由：被告黄淋于2020年4月23日和原告签订了途安酒店承包经营协议，协议约定：承包经营期限为2020年5月1日至2026年12月31日止；承包经营期内被告每月支付60000元承包费给原告。承包经营协议中第四条明确了违约责任“本协议双方签字或盖章之日起生效，若双方任何一方违约，守约方可单方解除本协议，违约方除赔偿损失外，违约方还需向守约方支付300000元违约金。”2020年12月29日，由于被告自身原因，被告主动提出提前解除双方签订的承包协议，双方于2021年1月28日签订了酒店移交协议，移交协议中第1条约定：“在承包经营期间被告经营产生的各种费用由被告负责支付”，被告承包经营期间内使用物资费共计人民币15860.00元，2020年12月份电费及滞纳金共计人民币5504.79元至今尚未支付；移交协议中第2条约定：“乙方拖欠甲方2020年12月份的承包费50000元，乙方于2021年3月30日前分二次支付给甲方（每次支付2.5万元）”。时至今日，被告未按协议约定按时支付所欠承包费、物资费、电费及滞纳金合计71364.79元，给原告造成了巨大经济损失。为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼。被告黄淋辩称，双方之间签订承包经营协议以及移交协议是双方的真实意思表示，是合法有效的，被告未按照协议约定支付款项，应当承担相应的支付义务，对于原告所诉的承包费50000元我方无异议。第二项诉讼请求的金额应根据双方移交协议计算，金额应当是19699.79元。双方在移交协议中已经对承包经营协议协商一致解除，并未约定违约责任，虽然被告未按约定付款，存在违约行为，但根据法律规定在本案中原告要求300000元违约金过高，应当根据民法典规定予以降低。为此，请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：2020年4月23日，原告途安酒店与被告黄淋签订了《途安酒店承包经营协议》，协议约定：甲方（指原告途安酒店）将所属途安酒店承包给乙方（指被告黄淋）经营，酒店面积1400平方米、客房数量47间；承包经营期限为2020年5月1日至2026年12月31日止；承包经营期内被告每月支付60000元承包费给原告。违约责任约定：本协议双方签字或盖章之日起生效，若双方任何一方违约，守约方可单方解除本协议，违约方除赔偿损失外，还需向守约方支付300000元违约金。2020年12月29日，由于被告自身原因，提出解除双方签订的承包协议，双方据此于2021年1月28日经协商后签订了《移交协议》，约定：1、在承包经营期间乙方（被告黄淋）经营产生的各种费用（员工工资、供应商货款、水电费、税费等经营费用）由乙方负责支付，其中由甲方（原告途安酒店）垫付的税费3339.79元（2020年第3和第4季度）及消防维保费500元（2020年12月份）由乙方于2021年2月11日前一次性向甲方付清；2、乙方拖欠甲方2020年12月份的承包费50000元，乙方于2021年3月30日前分二次支付给甲方（每次支付25000元）；3、在承包经营期间乙方使用甲方的营业物资（客房易耗品，牙刷、梳子、剃须刀、洗发水、沐浴露等）（使用物资清单附后），乙方于2021年3月30日前按同等质量及数量购买后交给甲方；4.在承包经营期间乙方使用甲方资质对外签订的合同或前一次性付清，如乙方未付清导致甲方承担责任的，最终由乙方全额承担责任并赔偿因此给甲方造成的其它损失；5、在承包经营期间乙方使用甲方资质对外签订的合同或协议，在后续执行过程中，需乙方协调处理的，乙方须积极协调处理；6、乙方确认是因其自身原因需提前解除“途安酒店承包经营协议”；7.未尽事宜双方协商解决，本协议双方签字或盖章后即生效，一式贰份双方各持壹份。同时，经双方结算，被告经营期间消耗物资价值为15860元，原告另代被告交纳2020年12月份电费及滞纳金共计20148元（其中被告已支付15000元）。上述事实，有原告提供的双方之间的承包经营协议、移交协议、物资消耗清单、电费缴费发票等书面证据和双方当事人的陈述佐证，足以认定。本院认为，原、被告双方自愿签订的《途安酒店承包经营协议》及解除合同的《移交协议》，未违反法律和行政法规的强制性规定，属于有效协议。根据双方的移交协议和物资消耗结算清单，被告对应支付原告承包费50000元、消耗物资费15860元及尚应支付的2020年12月份电费和滞纳金5148元无异议，本院予以确认。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”、第五百七十九条“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”之规定，对原告要求被告支付尚欠承包费50000元、消耗物资费15860元、电费及滞纳金5148元的诉讼请求，本院予以支持。虽然双方在《途安酒店承包经营协议》中约定了违约方应承担300000元的违约金，且合同解除也系被告的原因造成，但因双方在解除合同时形成的《移交协议》，是双方在解除合同并结算后形成的新协议，该协议中明确约定了结算的具体情况和结算款项的支付时间，协议是双方协商一致的结果，在该协议形成后，双方之间在《途安酒店承包经营协议》中约定的权利义务包括违约责任即行终止，应当按新形成的协议确定双方的权利义务。因双方在新协议中并未对逾期付款的违约责任进行约定，加之审理中原告也并未举证证明其因合同解除产生的损失情况，而合同解除后被告未履行的款项仅为71008元，原告因被告未支付款项产生的损失仅为该款项的资金占用费损失，本院据此酌定由被告从逾期之日（2021年3月31日）起按全国银行业间拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准向原告承担未付款项的资金占用费作为被告对原告承担的违约责任，原告超过该标准的违约金请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款、第五百七十九条之规定，判决如下：一、由被告黄淋支付原告红花岗区途安酒店承包费50000元、消耗物资费15860元、电费及滞纳金5148元，合计71008元，并从2021年3月31日起按全国银行业间拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准向原告承担未付款项的资金占用费，限本判决生效后十日内付清；二、驳回原告红花岗区途安酒店的其余诉讼请求。如未在本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3435元（已减半收取），由原告红花岗区途安酒店承担2435元，被告黄淋承担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。审判员  周安应二〇二一年七月九日书记员  李林蔓