山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0902民初4631号原告：张传生，男，1963年3月31日出生，汉族，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：张伟，泰安高新兴业法律服务所法律工作者。被告：孙玉霞，女，1978年12月14日出生，汉族，住泰安市泰山区。被告：张磊，男，1976年6月10日出生，汉族，住址同上。被告：山东山口生物发展股份有限公司，住所地泰安市岱岳区山口镇驻地，统一社会信用代码：913700002671931711。法定代表人：张爱芳，董事长。三被告的共同委托诉讼代理人：董玉善，山东公允律师事务所律师。原告张传生与被告孙玉霞、张磊、山东山口生物发展股份有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人，孙玉霞、张磊及三被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张传生向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告归还借款本金850000元；2.请求判令被告支付利息至实际清偿之日止（其中以650000元为基数，自2018年12月30日起按照年利率10%计算；以200000元为基数，自2016年12月25日起按照同期贷款市场报价利率的四倍计算）；3.被告山东山口生物发展股份有限公司在抵押物价值范围内承担赔偿责任；4.诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告变更第三项诉讼请求为：不仅要求山东山口生物发展股份有限公司在抵押物价值范围内承担赔偿责任，还要求被告山东山口生物发展股份有限公司对全部债务承担连带清偿责任。事实和理由：两被告系夫妻关系，因生产生活需要，自2013年起多次向原告借款，截止2018年12月31日，原被告双方对账后由两被告向原告出具借款借据一份（原借款借据收回），证实收到借款现金650000元，约定利息为年息10%，未约定还款期限。另被告于2016年12月25日因生产需要向原告借款200000元，同时出具借款借据和还款协议书各一份，并以被告享有的位于泰安市岱岳区东户作为该笔借款的抵押。上述借款经原告多次催要，两被告皆以无力偿还为由予以拖延拒还。为维护原告的合法权益，根据法律的相关规定，诉至贵院，请判如所请。孙玉霞、张磊辩称，原告所描述的情况有存在不属实的部分，原告与被告之间所有的还款与借款都是以转账的形式进行的，因此具体的借款金额应当以银行对账单为准。山东山口生物发展股份有限公司辩称，不同意承担责任。本院经审理认定事实如下：2016年12月25日，被告孙玉霞、张磊向原告出具借款借据一份，载明：今借到张传生人民币现金200000元（大写贰拾万元整），借款期限为5个月，约定利息为＿，于2017年5月30日之前归还，现已收到该款项。同日，两被告出具借款还款协议书一份，载明：孙玉霞、张磊因生产生活所急需，借到人民币共计贰拾万元，于2017年5月底前逐步还清，现将一套房产位于山口生物发展公司院内的楼房四单元一楼东户151.16平方的房产暂抵押给张传生，待还清借款后归还抵押房产（另外所欠利息逐步还清，2017年8月底前先还上原借款十万元整，其余逐步归还，并按时支付利息）。同日，被告山东山口生物发展股份有限公司（抵押人）与原告张传生（被抵押人）签订《抵押合同》一份，约定将山口生物公司宿舍楼一号楼四单元一楼东户房产抵押给被抵押人，房产抵押给张传生借款金额二十万元整。原被告均认可该房产系被告山东山口生物发展股份有限公司所有，至今未办理产权登记和抵押登记手续。原、被告均认可上述200000元通过转账和刷原告信用卡的方式共实际支付196000元，被告自愿给原告4000元利息，所以出具了200000元的借条。原告称该笔借款半年之内没有约定利息，后来在2018年2月份偿还过35000元，之前还偿还过5000元，上述40000元经协商系偿还的利息。被告则称借款借据及借款协议书上确实没有约定利息。2018年12月30日，两被告向原告出具借款借据一份，载明：借款人孙玉霞、张磊因生产生活需要向张传生借到现金人民币65万元整（陆拾伍万元整），借款人已收到该款项，利息年息10%（年息计65000元）。被告称该65万元借条中被告实际拿到借款572500元，之后原告又算了一部分利息出具了65万元的借条。原告称在此之前被告欠原告80万元，房子抵顶一部分款项后剩余57万元到58万元左右，加上了三年多的利息7万元，出具了65万元的条。原告提交中国农业银行交易记录一宗，用以证实在2013年10月31日向被告转款142500元（借款150000元，预扣利息7500元）、2013年12月2日向被告转款100000元、2014年2月25日向被告转款135000元（借款150000元，预扣利息15000元）和150000元、2014年5月26日向被告转款180000元（借款200000元，预扣利息20000元）、2015年1月17日向被告转款200000元、2015年1月18日向被告转款200000元。被告称2013年10月31日的142500元于2014年1月30日偿还15万元，偿还完毕；2014年5月26日的18万元已经偿还完毕，还款时间记不清楚，是按照20万元还的；其他的款项收到了，利息偿还到2015年4月11日，都是按照月息5分偿还。原告认可借款之初约定利息为月息5分，2013年10月31日的142500元和2014年5月26日的18万元已经偿还完毕，但称利息没有按时足额偿还。被告提交中国农业银行交易明细一宗，用以证实自2013年9月9日至2015年4月11日，共计向原告转账18笔，共计还款593630元，其中2014年1月30日向原告还款150000元（偿还的系2013年10月31日的借款150000元），2015年4月8日向原告还款85300元（该款转入案外人李振账户）。原告称2015年4月8日的85300元与原告无关，原告也未收到该笔款项，被告合计数额有误，应为578630元，且除150000元和85300元之外的款项都是还的利息。原、被告一致确认被告在2017年7月18日偿还20000元，5月11日偿还5000元，2018年12月30日对账前偿还15000元。被告提交泰安岱岳农村商业银行明细一份，用以证明在2014年4月30日通过会计账户向原告还款52000元。原告对此予以认可。另查明，2016年1月24日，原告与山东山口生物发展股份有限公司签订《买卖合同》一份，约定将在建的宿舍楼一号楼五单元五楼东户房产以212500元价格抵顶给原告用以偿还债务，原告出具收条一份，另外被告还支付给原告房子改造费用15000元用以抵顶欠款。又查明，原告于2021年4月30日向本院提起诉讼，案件转入诉前调平台进行调解，后调解未果。本院认为，原、被告均认可2013年10月31日的转账142500元已经于2014年1月30日偿还完毕，该笔借款双方约定借款本金为150000元，月利息为5分即每月7500元，故被告于2013年12月1日偿还的7500元和2014年1月3日偿还的7500元应系该笔借款的利息，因该笔借款已经偿还完毕，且原告起诉数额中不包含该笔借款，根据不告不理的原则，对于该笔借款的预扣利息和超出法律规定偿还的利息问题，被告可另案处理。原被告均认可2014年5月26日的转账180000元也已经偿还完毕，但双方均未提交证据证实该笔借款的还款情况，且原告起诉数额中不包含该笔借款，根据不告不理的原则，本案中对该笔借款亦不予以处理。被告于2013年9月9日偿还的5000元均发生在原告主张的借款发生之前，与本案无关，不能认定为对涉案借款的还款，故本院对此不予处理。被告称于2015年4月8日转账给案外人李振的85300元系偿还的原告的借款，原告对此不予认可，且被告未提供其他证据证实自己的主张，本院对被告的该项辩称理由不予采信。本案中需要处理的借款为2013年12月2日的100000元、2014年2月25日的135000元和150000元、2015年1月17日的200000元和1月18日的200000元。关于被告的还款情况，根据被告提交的证据和被告陈述，被告在2013年12月2日之后分别于2014年4月29日偿还48000元、2014年4月30日偿还52000元、2014年5月5日偿还10000元、2014年6月30日偿还20000元、2014年8月5日偿还20000元、2014年9月2日偿还20000元、2014年10月11日偿还20000元、2014年11月12日偿还20000元、2014年12月22日偿还20000元、2015年1月7日偿还20000元、2015年2月3日偿还45330元、2015年3月20日偿还40000元、2015年4月11日偿还40000元、2016年1月24日用房屋抵账227500元、2017年7月18日偿还20000元、2017年5月11日偿还5000元，2018年12月30日对账前偿还15000元。双方均认可2014年2月25日的135000元预扣了利息15000元，故应以原告实际支付的135000元为借款本金计算利息，涉案借款均约定利息为月息5分，已经超出了当时法律规定的利息上限，被告实际还款数额应按照月息3分进行计算，超出部分应当抵扣相应的利息。具体本息偿还情况如下：2013年12月2日出借本金100000元，截止2014年4月29日利息为14800元，2014年2月25日出借本金285000元，截止2014年4月29日的利息为17955元，被告共应支付利息32755元，被告实际偿还48000元，超出的15245元应当抵扣本金，故截止2014年4月29日本金尚余369755元；2014年4月29日至30日一天的利息为369.76元，被告于2014年4月30日实际偿还52000元，超出的51630.24元应抵扣相应的本金，故截止2014年4月30日本金尚余318124.76元；自2014年5月1日至2014年5月5日利息为1590.62元，被告实际偿还10000元，超出的8409.38元应抵扣相应的本金，故截止2014年5月5日本金尚余309715.38元；自2014年5月6日至2014年6月30日利息为17344.06元，被告实际偿还20000元，超出的2655.94元应抵扣相应的本金，故截止2014年6月30日本金尚余307059.44元；根据被告具体的还款的时间和数额，以此类推，计算截止2015年4月11日本金尚余572075.25元；自2015年4月11日至2016年1月24日按照月息2分计算的利息应为109838.45元；被告于2016年1月24日以房抵债227500元，故本金尚余344575.25元，被告于2017年7月18日偿还20000元、2017年5月11日偿还5000元，2018年12月30日对账前偿还15000元，因未约定还款顺序，故应视为偿还的利息，在此之前被告尚欠原告利息109838.45元，被告偿还该40000元后之前利息尚余69838.45元；自2016年1月25日至双方对账的2018年12月30日，按照月息2分计算的利息应为246026.73元，加上之前欠付的利息69838.45元，利息共欠315865.18元，本金尚余344575.25元，本息共计660440.43元。双方在2018年12月30日进行清算后由被告重新出具650000元债权凭证并约定年利率10%的利息，并未超过上述本息660440.43元的数额，且按照重新出具的债权凭证记载的本金和利息标准计算的本息之和未超过原借款本金344575.25元与以该本金为基数按照法律规定的利率上限计算的利息之和，故该650000元可以作为后期借款本金数额，并可以此为本金计算基数按照年息10%计算利息。关于被告孙玉霞、张磊欠付原告的借款200000元，原告出借资金虽然为196000元，被告自愿向原告出具200000元的借条，不违反法律规定，该200000元可以作为借款本金数额。原告虽主张涉案借款半年后约定了利息，但未提供证据证实自己的额主张，且借条中并未约定利息，故该笔借款应视为未约定利息，原被告均认可被告2018年2月之前共计偿还过40000元，故该40000元应为偿还的借款本金。双方约定2017年5月30日之前偿还借款，现还款期限已经届满，原告有权要求两被告偿还剩余借款160000元并支付相应的利息。关于被告山东山口生物发展股份有限公司应当承担何种责任的问题，原、被告均认可被告山东山口生物发展股份有限公司以自有房产为被告孙玉霞、张磊欠付原告的款项200000元提供抵押担保，不违反法律规定，原告与被告山东山口生物发展股份有限公司之间的抵押担保合同关系成立并生效。但该房产因被告山东山口生物发展股份有限公司未取得所有权证而不具备办理抵押登记的条件，导致原告的抵押权并未设立，故被告山东山口生物发展股份有限公司应当对涉案债务在涉案房产价值范围内承担相应的赔偿责任。原告要求被告山东山口生物发展股份有限公司对全部债务承担连带清偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院对此不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2015）18号］第二十三条、第二十八条、第二十九条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告孙玉霞、张磊于本判决生效之日起十日内偿还原告张传生借款本金650000元并支付相应的利息（以本金650000元为计算基数，自2018年12月30日起至实际还清之日止，按照年利息10%计算）；二、被告孙玉霞、张磊于本判决生效之日起十日内偿还原告张传生借款本金160000元并支付相应的利息（以本金200000元为计算基数，自2017年5月31日起至2018年1月31日止按照年利率6%计算；以本金160000元为计算基数，自2018年2月1日起至2020年8月19日，按照年利率6%计算，自2020年8月20日起至实际还清之日止，按照年利率3.85%计算）；三、被告山东山口生物发展股份有限公司对上述第二项债务在山口生物公司宿舍楼一号楼四单元一楼东户房产价值范围内承担赔偿责任；四、驳回原告张传生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6150元，保全费5000元，由原告负担200元，被告孙玉霞、张磊负担10950元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  王志貌二〇二一年七月三十日书记员  苗 兵