辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终2366号上诉人（原审被告）:辽宁东北摩尔置业有限公司，住所地鞍山市千山区千山西路**。法定代表人：曹景宽，董事长。委托诉讼代理人：郑君。该公司员工。委托诉讼代理人：王钰，辽宁杜泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:鞍山市供热有限责任公司，住所地法定代表人:左俊杰，总经理。委托诉讼代理人：凌卫星，辽宁盈持律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦丹，辽宁盈持律师事务所律师。上诉人辽宁东北摩尔置业有限公司（以下简称东北摩尔公司）因与被上诉人鞍山市供热有限责任公司（以下简称供热公司）供用热力合同纠纷一案，不服鞍山市千山区人民法院（2021）辽0311民初259号民事判决，向本院提出上诉。本院于2021年6月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。东北摩尔公司上诉请求:一、请求撤销鞍山市千山区人民法院（2021）辽0311民初259号判决第一项，扣除8#楼入网费100922.31元；二、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：一、应扣除8#楼入网费，8#楼是否入网，并实际供热现不确定，应在能够供热后支付（8#楼入网费100922.31元）。二、本案利息不应从2016年7月19日开始计算，应从被上诉人主张权利之日起计算（为2021.2.5日开始）。被上诉人供热公司答辩称:原审判决认定事实清楚，适用法律正确。供热公司向一审法院起诉请求：1.请求判令东北摩尔公司向供热公司支付供暖入网费1137.873万元及利息2172786.34元(自2016年7月19日起至2019年8月19日，按中国人民银行同期贷款利率标准计算；自2019年8月20日起至2021年1月31日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算)；并判令东北摩尔公司给付自2021年2月1日起至东北摩尔公司实际清偿之日止的利息(按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算)，合计13551516.34元。2.请求判令东北摩尔公司承担本案的全部诉讼费用。一审法院认定事实如下：2016年7月18日，供热公司(甲方)与东北摩尔公司(乙方)签订合同编号为2016023(一)、2016023(二)的《供热协议》各一份，合同约定由供热公司向东北摩尔公司开发建设的“东北MALL二期B区”(上尚城)一段住宅小区、“东北MALL二期B区”(上尚城)二段住宅小区提供供暖入网服务。其中合同编号为2016023(一)的合同约定：就乙方(东北摩尔公司)开发建设的“东北MALL二期B区”(上尚城)一段住宅小区供热方式采用集中供热方式(地(地热采暖体见地热协议)，用热入网地址：铁西区千山西路666号；用热入网面积：乙方总入网面积为9.4867万m2，其中民建为8.315万m2，公建1.1717万m2。上述面积均为乙方提供(因产权处测绘报告和产权证面积表未出来)，根据乙方提供的室内采暖设计图纸，该项目地下负一层车库、人防工程及不参与分摊部分未设置采暖设施，不需要采暖。最终以本工程实办房屋产权面积表及本工程需供暖公共设施面积总和为准。供热期限及质量：1.甲方在市政府规定的供热期限内供热。冬季供暖时间为每年11月1日起至次年3月31日止。2.供热期间，在使用热条件正常情况下，甲方要保证供热质量符合市政府规定的质量标准。费用标准及结算方式：1.费用标准：入网单价，民建每平方米60元、公建每平方米90元。2.入网费用总额：乙方向甲方缴纳集中供热工程入网的配套费用，应缴纳总金额约为604.353万元(暂估，大写：陆佰零肆万叁仟伍佰叁拾元整)。入网配套费用待供暖前按实际面积核实后，按实计算，多退少补。3.入网费支付方式：(1)签订此协议时支付604.353万元(大写：陆佰零肆万叁仟伍佰叁拾元整)。合同编号为2016023(二)的合同约定：就乙方(东北摩尔公司)东北MALL二期B区”（上尚城）二段住宅小区供热方式采用集中供热方式(地(地热采暖体见地热协议)，用热入网地址：铁西区千山西路666号；用热入网面积：乙方总入网面积为8.3381万m2，其中民建为7.2303万m2，公建1.1078万m2。上述面积均为乙方提供(因产权处测绘报告和产权证面积表未出来)，根据乙方提供的室内采暖设计图纸，该项目地下负一层车库、人防工程及不参与分摊部分未设置采暖设施，不需要采暖。费用标准及结算方式：1.费用标准：入网单价，民建每平方米60元、公建每平方米90元。2.入网费用总额：乙方向甲方缴纳集中供热工程入网的配套费用，应缴纳总金额约为533.52万元(暂估，大写：伍佰叁拾叁万伍仟贰佰元整)。入网配套费用待供暖前按实际面积核实后，按实计算，多退少补。3.入网费支付方式：(1)签订此协议时支付533.52万元大写：伍佰叁拾叁万伍仟贰佰元整)。两份合同并约定了双方的权利义务及3违约责任等具体条款。其中关于违约金条款的约定，如乙方未按合同约定向甲方支付入网费，每逾期一日，甲方按每日加收入网费1%的违约金，并有权推迟供热。两份合同上网面积合计17.8248万m2，应缴入网费总计1137.873万元。合同签订后供热公司按照《供热协议》合同约定及东北摩尔公司的开发节奏及入住时间，履行了供热管网及换热站的建设等入网配套工工程作业义务。供热公司履行合同后，东北摩尔公司向供热公司支付入网费，尚欠1137.873万元。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，东北摩尔公司与供热公司签订的《供热协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。供热公司为东北摩尔公司提供供热入网服务，东北摩尔公司应当按约支付入网费，经供热公司催要后仍不按时支付入网费的行为，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”和第五百八十五条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定，《供热协议》已经对入网费的支付时间及逾期支付入网费的违约责任进行了约定，但供热公司主张按照同期贷款利率标准等作为实际损失的计算方法，系对自身权利所作的处分，该院予以支持。对于东北摩尔公司认为供热公司要求利息过高的辩解，该院不予采信。关于东北摩尔公司主张8号楼没有入网一节。该院认为，双方协议中已经约定，协议签订时支付入网费。8#楼未能入网系东北摩尔公司自身原因，且供热公司所完成供热入网工程包括8号楼的入网设施，因此供热公司已经完成入网协议中所约定事项，对此东北摩尔公司的抗辩，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条的规定，判决：一、东北摩尔公司于判决发生法律效力之日起三十日内向供热公司支付供暖入网费1137.873万元及利息(利息计算标准如下：以1137.873万元为基数，自2016年7月19日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率标准计算；以1137.873万元为基数，自2019年8月20日起至判决确定给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算)。二、诉讼保全费5000元，由东北摩尔公司负担(此款已由供热公司垫付，待判决发生法律效力后，由东北摩尔公司直接给付供热公司)。东北摩尔公司如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费103109元，减半收取51554.50元，由东北摩尔公司负担。二审中，当事人未提交新证据。对于一审查明的事实本院予以确认。本院认为，关于东北摩尔公司上诉主张“应扣除8#楼入网费，应在能够供热后支付（8#楼入网费100922.31元）”一节。首先，就8#楼的状态，东北摩尔公司认可供热公司已经完成了配套设备的安装，但因该楼未实际完工，故不具有实际供热的可能。故在未实际供热的原因上，并非供热公司方的问题。其次，合同中就入网费用的给付日期约定为签订协议时即2016年的7月18日，并没有关于未实际使用就不用交付的特别约定。故对于东北摩尔公司的该项上诉理由，本院不予采信。关于东北摩尔公司上诉主张“本案利息不应从2016年7月19日开始计算，应从供热公司主张权利之日起计算”一节。因双方所签订的《供热协议》中约定了给付该款项的时间应当为签订协议时签订时间是2016年的7月18日，故供热公司依照合同内容主张利息的起始点从2016年7月19日开始，具有事实和法律依据。故对于东北摩尔公司的该项上诉理由，本院不予采信。综上所述，辽宁东北摩尔置业有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2318元，由上诉人辽宁东北摩尔置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  顾书宇审判员  许爱军审判员  吴红娜二〇二一年七月二十日法官助理薛慧敏书记员何洋