河南省高级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫执复478号复议申请人（异议人、申请执行人）：牛爱云，女，1975年6月17日出生，汉族，住河南省漯河市郾城区。委托诉讼代理人：翟留营，男，1978年11月18日出生，汉族，住址同上。系牛爱云丈夫。被执行人：漯河市天泰建设开发有限公司，住所地河南省漯河市郾城区井冈山路天泰景艺苑1#楼。法定代表人：林景艺，该公司总经理。复议申请人牛爱云不服河南省漯河市中级人民法院（以下简称漯河中院）（2021）豫11执异32号执行裁定，向本院申请复议。本院立案后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。漯河中院在执行申请执行人牛爱云与被执行人漯河市天泰建设开发有限公司（以下简称天泰公司）民间借贷纠纷一案中，牛爱云于2020年12月3日对漯河中院解除被执行人天泰公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权的查封提出书面异议，请求撤销（2017）豫11执43号之五执行裁定，恢复对案涉土地的查封。漯河中院查明：申请执行人牛爱云与被执行人天泰公司民间借贷纠纷一案，漯河中院于2015年3月2日作出（2014）漯民四初字第13号民事判决，判令天泰公司支付牛爱云借款人民币1207.08万元及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算到履行完毕之日）。判后牛爱云、天泰公司提出上诉，河南省高级人民法院经过审理于2017年5月25日作出（2015）豫法民二终字第335号民事判决，改判天泰公司支付牛爱云借款999.944679万元及利息［其中：（1）以22.34万元为基数，自2010年6月6日起至2012年3月6日止；（2）以10万元为基数，自2010年6月6日起至2012年3月6日止；（3）以5.3323万元为基数，自2012年3月7日起至2012年4月11日止；（4）以200万元为基数，自2010年6月6日起至2012年4月11日止；（5）以55.3323万元为基数，自2012年4月12日起至2012年6月30日止；（6）以50万元为基数，自2010年6月6日起至2012年6月30日止；（7）以43.364679万元为基数，自2012年7月1日起至实际付清之日止；（8）以200万元为基数，自2010年7月10日起至实际付清之日止；（9）以5万元为基数，自2010年7月20日起至实际付清止；（10）以5万元为基数，自2010年9月14日起至实际付清之日止；（11）以100万元为基数，自2010年9月19日起至实际付清之日止；（12）以7.08万元为基数，自2010年9月22起至实际付清之日止；（13）以100万元为基数，自2010年10月2日起至实际付清之日止；（14）以110万元为基数，自2011年1月28日起至2011年10月26日止；（15）以59.5万元为基数，自2011年10月27日起至实际付清之日止：（16）以200万元为基数，自2011年4月15日起至实际付清之日止；（17）以100万元为基数，自2011年6月12日起至实际付清之日止；（18）以180万元为基数，自2011年12月1日起至实际付清之日止。以上均按中国人民银行规定的同期银行贷款利率的四倍计付。天泰公司已支付的685.5万元利息应从上述总利息金额中予以扣除］。又查明，本案诉讼中，牛爱云向漯河中院申请保全天泰公司财产，漯河中院于2014年8月13日作出（2014）漯民四初字第13-1号民事裁定和协助执行通知书，查封天泰公司34套房产。判决生效后，因被执行人未履行上述生效法律文书确定的还款义务，申请执行人于2017年6月19日向漯河中院申请立案执行，案号为（2017）豫11执43号。漯河中院根据申请执行人牛爱云的申请于2017年8月21日作出（2017）豫11执43号执行裁定书，裁定冻结天泰公司银行存款2000万元或查封、扣押、扣留、提取、变卖、拍卖（评估）其同等价值的财产。2018年6月6日，因未发现被执行人有可供执行的财产（有关银行存款、房地产公安冻结、查封），漯河中院作出（2017）豫11执43号之二裁定终结本次执行程序。漯河中院于2018年11月9日续查封被执行人天泰公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权。牛爱云于2020年8月4日向漯河中院提出续查封申请，申请续查封天泰公司30套房产。2020年8月6日，漯河中院作出裁定续查封被执行人天泰公司名下天泰大厦【2010漯房管售字第××号商品房（预）销售许可证】登记房产编号为十三层：1306、1314、1318、1327；十五层：1501、1508、1522、1527；十六层：1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1611、1612、1613、1614、1615、1616、1617、1619、1620、1623、1624、1625、1627共计30套房产。漯河中院于2020年11月30日作出（2017）豫11执43号之五执行裁定书，裁定：一、解除对被执行人漯河市天泰建设开发有限公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权的查封；二、继续查封被执行人漯河市天泰建设开发有限公司名下天泰大厦【2010漯房管售字第××号商品房（预）销售许可证】登记房产编号为十三层：1306、1314、1318、1327；十五层：1501、1508、1522、1527；十六层：1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1611、1612、1613、1614、1615、1616、1617、1619、1620、1623、1624、1625、1627共计30套房产及对应的分割土地使用权。因牛爱云向漯河中院申请恢复执行，漯河中院审查后于2021年4月22日决定恢复执行，案号为（2021）豫11执恢27号。漯河中院认为，申请执行人牛爱云与被执行人天泰公司民间借贷纠纷一案中，漯河中院于2018年11月9日查封天泰公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权。在执行过程中，漯河中院虽然裁定解除对被执行人天泰公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权的查封，但是仍继续查封被执行人天泰公司名下天泰大厦共计30套房产以及上述未销售房屋对应的分割土地使用权。该执行行为兼顾了申请执行人的权益和查封财产能否处置的情况。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款第六项：“人民法院有权根据执行案件的具体情况，自行决定解除对相关财产的查封措施。”之规定，漯河中院作出（2017）豫11执43号之五执行裁定符合法律规定，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定：驳回牛爱云的异议申请。牛爱云向本院申请复议，请求撤销（2021）豫11执异32号执行裁定，继续查封天泰公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权的查封。事实与理由：（2021）豫11执异32号执行裁定认定，漯河中院依照职权作出的（2017）豫11执43号之五执行裁定符合法律规定错误。（2017）豫11执43号之五执行裁定系在没有任何法律及事实的情况下滥用职权违法出具。2020年8月份案外人张俊杰、张军杰提出解封土地申请，被漯河中院依法裁定驳回其异议请求，案外人在约定的期限内没有再提起诉讼，裁定早已生效。在法院已对土地解封作出明确裁判后，执行局作出（2017）豫11执43号之五执行裁定没有依据。同一事实、同一法院，漯河中院出具四份裁定，故意回避天泰公司擅自违法处置被查封财产（虚假诉讼、非法兑付、查封后买卖）的事实，且现仅有10套空房，已不能保障牛爱云的债权。本院查明的事实与漯河中院一致。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款第六项规定：“人民法院有权根据执行案件的具体情况，自行决定解除对相关财产的查封措施。”上述司法解释，是赋予执行法院在执行中根据执行案件的具体案情，可以依职权自行决定相关财产查封的解除。本案，漯河中院解除对案涉土地的查封基于的原因是，因案涉土地涉及整个小区所售房屋众多购买人的办理房产证问题。漯河中院在执行过程中，裁定解除对被执行人天泰公司名下漯国用（2011）第000209号土地使用权的查封，即是根据本案执行案件的上述具体情况作出。同时，该院仍继续查封被执行人天泰公司名下天泰大厦共计30套房产以及上述未销售房屋对应的分割土地使用权。漯河中院认为该解除查封案涉土地的执行行为，兼顾了申请执行人的权益和查封财产能否处置的情况，并裁定驳回牛爱云的异议申请，符合上诉司法解释的规定。综上所述，牛爱云的复议请求不能成立，应予驳回。漯河中院（2021）豫11执异32号执行裁定认定基本事实清楚，适用法律正确，结果得当，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回复议申请人牛爱云的复议申请，维持河南省漯河市中级人民法院（2021）豫11执异32号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  闫顺利审判员  王朝阳审判员  翟晨飞二〇二一年七月三十日书记员  乔 芳