四川省德昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川3424民初118号 原告：凉山农村商业银行股份有限公司德昌支行，住所地：德昌县德州镇育才路二段50号、52号、54号。统一社会信用代码：91513424MA62H09H9D. 负责人：丁天馗，系该支行行长。 委托诉讼代理人：郑国翠，女，系该支行员工，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：王建荣，女，系该支行员工，代理权限为特别授权。 被告：李艳兰，女，1987年3月20日出生，汉族，四川省德昌县人，居民，住德昌县。 被告：周成刚，男，1987年9月13日出生，汉族，四川省德昌县人，居民，住德昌县。 原告凉山农村商业银行股份有限公司德昌支行（以下简称农村商行德昌支行）诉被告李艳兰、周成刚金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，因被告周成刚下落不明，本案依法转为普通程序进行审理，并公告向被告周成刚送达了起诉状副本，应诉通知、举证通知书、开庭传票等，公告期届满后，本院依法公开开庭进行了审理。原告农村商行德昌支行的委托诉讼代理人郑国翠、王建荣到庭参加了诉讼，被告李艳兰到庭参加诉讼，被告周成刚未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告农村商行德昌支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告李艳兰、周成刚夫妻立即归还贷款本金550000.00元，支付截止2021年1月10日所欠利息14028.44元，并按合同约定支付至借款本金全部还清之日止的利息及罚息；二、判令原告对被告李艳兰、周成刚夫妻位于德昌县；不动产权证号川（2019）德昌县不动产权第0003467.0003468.0003469号；不动产登记证明：川（2019）德昌县不动产证明第0000788号的房产享有抵押权，并有权以依法处置抵押财产所得价款优先受偿；四、判令以上被告承担本案全部诉讼费及原告实现债权的全部费用。事实及理由：被告李艳兰于2019年12月6日，向原告申请借款55万元，用途服装店经营周转，经协商一致签订了个人借款合同，合同约定借款期限为3年（2019年11月27日至2022年11月26日）利率执行浮动利率（即月利率6.625%，超期执行月利率9.9375‰），还款方式：按月结息，按计划还本（2020年11月26日还本110000.00元，2021年11月26日还本110000.00元，2022年11月26日还本330000.00元）为了保证借款合同的履行，双方签订了抵押合同，由被告李艳兰、周成刚夫妻用位于德昌县，不动产权证号：川（2019）德昌县不动产证明第0000788号，上述合同签订后，原告按照合同的约定发放了贷款。被告在履行合同中，未按合同约定按期归还本金及利息，截止至2021年1月10日尚欠本金550000.00元，利息14028.44元，原告多次上门催收无果，根据双方个人借款合同第十二条违约情形（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；第十三条违约救济措施（二）宣布贷款立即到期……，原告有权要求借款人偿还全部贷款本息，以上事实有《借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》等证据资料予以证明。故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定向你院起诉，望你院依照《民法通则》《合同法》的规定，判令被告立即归还贷款本金550000.00元，支付截止2021年1月10日所欠利息14028.44元，并按合同约定支付至借款本金全部还清之日止的利息、罚息，判决被告承担本案的全部诉讼费及原告实现债权的全部费用。 被告李艳兰辩称：对原告的诉讼请求及借款的事实无异议，原告要求我们归还本金及支付利息我也是认可的，当时是因为要开服装店就用房子抵押借款55万元。现在就用抵押的房子偿还贷款。 被告周成刚经本院传票传唤未到庭应诉，亦未向本院递交书面的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合证据，本院认定事实如下：被告李艳兰于2019年12月6日，向原告申请借款55万元，用途：服装店经营周转，经协商一致签订了个人借款合同，合同约定借款期限为3年，还款方式：按月结息，按计划还本，为了保障借款合同的履行，双方签订了抵押合同，被告李艳兰、周成刚夫妻用位于德昌县不动产权证号：川（2019）德昌县不动产权第0003467、0003469、0003468号作抵押，并办理了登记，不动产登记证明证号为川（2019）德昌县不动产证明第0000788号，合同签订后，原告按照合同的约定发放了贷款550000.00元，但二被告至今未按合同约定，按期计划归还借款本金及利息，经原告多次催要未果，原告遂于2021年1月21日，起诉来院，要求判如所请。 本院认为，金融借款合同纠纷是指当事人就达成的借款向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同产生的权利义务纠纷，本案审理的事实及证据表明原告与被告李艳兰签订的《个人借款合同》书上签名认可该笔债务系共同债务，并在《抵押合同》上签名认可。原告与被告李艳兰、周成刚签订的《个人借款合同》及《抵押合同》真实、合法、有效。本院认定被告李艳兰向原告借款550000.00元。被告周成刚在《个人借款合同》及《抵押合同》上签名认可。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”以及《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”。第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，本案中，被告李艳兰在借款后理应按照合同约定的期限返还借款，支付利息，逾期未返还借款，支付利息，应承担返还借款，支付利息及逾期利息的民事责任。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债务人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……。”规定，本案中的借款属于夫妻共同债务，故被告周成刚应承担返还借款，支付利息的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。”本案被告周成刚与原告签订了抵押合同，且抵押合同中约定了担保的范围包括本金，利息、违约金及赔偿金等。且被告周成刚与被告李艳兰系夫妻关系，故原告要求被告李艳兰、周成刚返还借款本金，支付利息及逾期利息的诉讼请求本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、由被告李艳兰、周成刚于本判决生效之日起十日内归还原告凉山农村商业银行股份有限公司德昌支行借款本金550000.00元，并支付利息，利息计算方式为2020年9月21日至2021年1月10日的利息为14028.44元，自2021年1月11日按合同约定支付至借款本金全部还清为止的利息及罚息； 二、原告凉山农村商业银行股份有限公司德昌支行对被告周成刚坐落于德昌县不动产权证为：川（2019）德昌县不动产权第0003467、0003469、0003468号，不动产登记证明证号为：川（2019）德昌县不动产证第0000788号所拍价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9440.00元，公告费900元，由被告李艳兰、周成刚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 审判长  朱兴碧 审判员  何 庆 审判员  范 云 二〇二一年七月二日 书记员  卢 雪