安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0705民初3112号 原告：南京本木装饰工程有限公司。住所地江苏省南京市栖霞区八卦洲街道大同生态产业园2464号。统一社会信用代码913201133023538808。 法定代表人：熊朝坤，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄诗钦，江苏金长城律师事务所律师。 被告：铜陵市仁众仁食品有限公司。住所地安徽省铜陵市铜官区石城大道铜陵万达广场3081-3082。统一社会信用代码91340700MA2T9QFJ8J。 法定代表人：戴慧芳，该公司执行董事。 原告南京本木装饰工程有限公司（以下简称本木公司）与被告铜陵市仁众仁食品有限公司（以下简称仁众仁公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年6月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告本木公司委托诉讼代理人黄诗钦，被告仁众仁公司法定代表人戴慧芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本木公司向本院提出诉讼请求：一、被告向原告支付工程款59385元，违约金29999元，共计89384元。二、本案诉讼费由被告承担。 本木公司诉称：2019年9月27日，原、被告双方签订了《建筑装饰工程施工合同》，合同中约定：1.1工程地点：铜陵市义安大道北段1415号，1.2项目名称：那滋味(铜陵店)，1.6工程期限：30天，1.7开工日期：2019年10月6日，竣工日期：2019年11月6日。二、合同价款本合同工程总价为99999元。11.2设计与施工合同付款方式：签订合同一日内，支付总价的50%，金额为50000元整，整体验收后三日内，支付总价的45%，金额为45000元整，其余尾款一年内，支付总价的5%，金额为4999元整。合同签订后，因被告迟迟未对设计方案予以确认，导致工程延期，另，项目施工过程中，被告向原告要求增加施工项目，具体为：收银台和主电源线，价格共计9386元。2020年1月7日，该项目整体竣工，被告实际占有并使用，两笔尾款应分别于2020年1月10日和2021年1月10日前付清。被告前后向原告共支付了50000元，尚欠工程款59385元，根据《建筑装饰工程施工合同》第12.4条规定：发包方为按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天按合同发包价0.1%向承包方支付违约金，十天后承包方可中止合约。被告支付的违约金为29999元(从2020年1月10日至2021年6月15日止，共523天)。根据《合同法》第一百一十四条第二款：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》第二十九条第二款：当事人约定的违约金超过百分之二十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。被告支付的违约金应为合同总价99999元的30%。综上，原告与被告签订的《建筑装饰工程施工合同》依法成立合法有效，原告已按约完成了涉案的项目，被告应当按照约定支付工程款，被告迟延付款的行为给原告造成了经济损失，为维护原告的合法权益诉至法院，望法院依法判如所请。 仁众仁公司辩称：一、本案装修施工合同不规范。发包方仅仅盖了个图章，没有任何经办人签字，严格的说是无效合同。二、工程预算没有人审核确认，价格严重不合理。发包方复审预算总价格为55496.5元，仅为原告方合同的55.49%。三、未见工程峻工验收单。没有发包方任何负责人或监理方签认字据。四、根据《上海那滋味企业集团有限公司铜陵城市合伙人合作协议》约定：铜陵城市合伙人戴慧芳为仁众仁食品有限公司法定代表人，但不履行执行董事及总经理责职。上海那滋味总部委派成熟的管理及营销团队运营管理。并明确由总部负责装修指导、监理及验收。综上，请求法院依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2019年9月27日，本木公司与仁众仁公司签订《建筑装饰工程施工合同》，约定以下相关内容：一、1.1工程地点：铜陵市义安大道北段1415号。1.2项目名称：那滋味(铜陵店)。二、本合同工程总价为99999元。11.2设计与施工合同付款方式：签订合同一日内，支付总价的50%，金额为50000元；整体验收后三日内，支付总价的45%，金额为45000元；其余尾款一年内支付，为总价的5%，金额为4999元。11.3工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方，发包方书面确认后未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，工程款结算按本合同第十一条11.2条款规定内容实行。11.4工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票，不另行支付开票税费。11.5施工中如有设计变更，乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位，并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方根据增减工程量按实计算并入结算书；合同内原有单价的按合同单价，合同内没有单价的，根据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认后施工。12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天按合同发包价0.1%向承包方支 付违约金，十天后乙方可中止合约。12.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天按合同发包价0.1%向发包方支付违约金。合同签订后，本木公司依约进行了施工，仁众仁公司向本木公司共支付了装修款50000元。2020年5月28日，在未经竣工验收的情况下，仁众仁公司擅自使用该工程，开始营业。 以上事实，有当事人陈述、建筑装饰工程施工合同等证据附卷，并经庭审质证，予以确认。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，本木公司与仁众仁公司签订的《装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原、被告双方应依照合同约定全面履行各自权利义务。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第三项的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。涉案工程虽未经竣工验收，但该工程已于2020年5月28日交付使用，故该日期应视为工程竣工时间。且仁众仁公司在工程施工过程中向本木公司支付了装修费5万元，所以，仁众仁公司应按照合同约定支付余下装修款49999元。仁众仁公司至今未将剩余工程款支付至本木公司，构成违约，根据合同实际履行情况，并兼顾公平原则，本院酌定由仁众仁公司向本木公司支付违约金10000元。本木公司请求的增加工程量的工程款，没有提供出增加工程量的证据，属举证不能，本院对该诉请不予支持，待本木公司取得新证据后，可另案主张。对仁众仁公司辩称根据《上海那滋味企业集团有限公司铜陵城市合伙人合作协议》约定应由上海那滋味总部负担剩余装修款的辩解意见，于法无据，本院不予采信。 综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第十四条之规定，判决如下： 一、被告铜陵市仁众仁食品有限公司于本判决生效后十日内支付原告南京本木装饰工程有限公司工程款49999元，违约金10000元； 二、驳回原告南京本木装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果被告铜陵市仁众仁食品有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2035元减半收取1017.5元，原告南京本木装饰工程有限公司负担368元，被告铜陵市仁众仁食品有限公司负担649.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审判员 张 能 二〇二一年七月二十七日 书记员 张雅婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条——依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条——当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条——当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百六十九条——建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条——民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第十四条——当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： …… （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。