新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新42民终678号  上诉人（原审原告、反诉被告）：王志明，男，1962年11月28日出生，住新疆维吾尔自治区乌苏市。 委托诉讼代理人：王君，新疆威广联律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：邴兴军，男，1974年9月12日出生，住新疆维吾尔自治区奎屯市。 委托诉讼代理人：张显乐，新疆翰兴律师事务所律师。 上诉人王志明因与上诉人邴兴军土地承包经营权纠纷一案，不服乌苏市人民法院（2020）新4202民初2220号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月14日立案后，依法组成合议庭，因当事人未提出新的事实和证据，以阅卷、调查询问方式不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 王志明上诉请求：撤销乌苏市人民法院作出的（2020）新4202民初2220号民事判决书，依法将该案改判或发回重审。事实和理由：1．一审法院在未查清本案事实的情况下就认定上诉人存在先行违约的行为不妥，被上诉人应当向上诉人返还其已收取的60000元。上诉人不但不存在任何的违约行为，反而是在征得被上诉人的同意下被上诉人才将涉案土地承包给别人，被上诉人没有任何理由将上诉人已经交给的60000元据为己有，因为被上诉人没有任何的损失；2．退一步讲，假如上诉人存在违约的情况，那被上诉人完全可以按照双方在2019年4月21日签订的合同来向上诉人主张损失，而不是找已过最佳种植期为由将土地低价承包给别人，这里不排除被上诉人与宋正玉有串通损害上诉人利益的可能性。 邴兴军辩称，我没有违约，一审宋正玉的出庭陈述了宋正玉与我签订土地承包的过程，也能反映出在该合同签订中对于我在议价过程中的被动和无奈是由于种植季非常临近，只能以超长的承包期限和较低的合同价格促成土地承包合同的成立，以减少土地撂荒的损失，所以我不存在过错，也不存在恶意扩大损失，因此请求法庭查明事实驳回上诉人要求退还60000元承包费的诉讼请求。 邴兴军上诉请求：撤销一审判决第三项、第五项，改判支持上诉人一审的反诉请求即判决被上诉人赔偿上诉人损失960000元。事实和理由：1．一审法院已经认可上诉人因转租土地确实存在损失，还要求上诉人提供证据证实上诉人的损失，加重了上诉人的举证责任，既与事实不符，也不符合法律规定；2．一审法院已经明确被上诉人现（先）行违约，应当按照合同法关于违约责任的规定，由被上诉人承担相应的违约责任；3．被上诉人在庭审中也明确表示认可上诉人存在损失，只是不承担扩大的损失而已；4．通过本案查明的事实来看，导致上诉人损失的原因就是被上诉人的违约行为，所以应当由被上诉人承担赔偿损失的违约责任。 王志明辩称，1．无证据证实邴兴军有960亩土地的承包经营权。邴兴军要求王志明赔偿960000元无事实和法律依据。邴兴军一地二包构成根本违约，而非王志明违约；2．涉案土地承包费500元/亩是公平合理的价格。邴兴军不愿以700元/亩承包给梁辉，选择就高不就低，反而向王志明主张差价损失，自身放弃的权利不应当由王志明负责；3．邴兴军依据合同和证人证言不足以证明其实际收取500元/亩的事实，不排除邴兴军与宋正玉串通损害王志明利益的可能。因此邴兴军主张960000元损失无法律依据。 王志明向一审法院起诉请求：1．依法解除2019年1月30日原、被告双方签订的土地承包合同；2．依法判令被告立即向原告退还土地承包费60000元，占用资金期间的利息4800元（60000元×5‰×16个月，时间自2019年3月15日至2020年7月14日），共计64800元。 一审法院认定事实：2019年1月30日，邴兴军（甲方）与王志明（乙方）签订《土地承包合同》，合同约定：甲方将其所有的位于小水库的面积约为960亩土地承包给乙方使用，承包期限五年。承包费以700元／亩，共计672000元。乙方应在每年3月10日前一次性向甲方交清当年的土地承包费，否则终止合同。若单方终止合同，应一次性赔偿另一方当年承包费的三倍作为违约金。另备注：经双方协商2019年11月份付2020年的租金先付20万元。合同签订后，2019年3月14日，王志明向邴兴军通过银行转款60000元支付承包费。后王志明告知邴兴军案外人丁江生认为案涉土地存在纠纷不种该土地。2019年4月21日，邴兴军将案涉土地承包给案外人宋正玉，并签订了《土地承包合同》，约定承包期限五年，承包费500元／亩，共计480000元，应在每年3月10日前一次性交清当年的土地承包费。一审法院认为，原告王志明与被告邴兴军签订的《土地承包合同》是双方当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，应属合法有效合同。现原告王志明主张与被告邴兴军解除土地转包合同，且被告邴兴军同意解除该合同，故原告王志明要求解除与被告签订的土地转包合同的诉讼请求，法院予以支持。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同签订后，原告未按合同约定期限足额支付承包费，且以案外人丁江生放弃耕种为由终止合同，导致延误种植期间，原告现行违约，故对原告王志明要求被告邴兴军退还其所交纳的承包费60000元，并支付利息的诉讼请求，法院不予支持。关于邴兴军主张赔偿损失金96万元是否成立的问题。本案中，邴兴军主张因王志明擅自终止合同，导致延误种植期间，将案涉土地以500元／亩低价承包给他人，给其造成经济损失，要求王志明赔偿其损失960000元。邴兴军对其主张的损失仅提供其与案外人宋正玉签订的合同，王志明对该证据不认可，认为邴兴军低价承包给他人，可以签订短期的承包合同，主张五年合同差价是恶意扩大损失，不同意赔偿。因邴兴军提交的证据并不能充分证实其主张，故对其要求王志明承担损失960000元的反诉请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告王志明与被告邴兴军于2019年1月30日签订的《土地承包合同》；二、驳回原告王志明的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告邴兴军的诉讼请求。案件受理费1420元，减半收取710元，投递费106元，合计816元由原告（反诉被告）王志明负担，反诉费6700元由被告（反诉原告）邴兴军负担6352元（原告王志明预交费用816元，反诉原告邴兴军预交费用6700元）。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本案争议焦点如下：1、双方是否存在违约行为？2、双方的一审诉讼请求是否成立？ 本院认为，上诉人王志明在与上诉人邴兴军签订《土地承包合同》后，在无充分证据证明上诉人邴兴军不能依约定提供土地的情况下，未经协商一致即放弃履行合同，致使上诉人邴兴军为避免造成损失而另行将土地转包给他人，上诉人王志明的行为构成违约，无论是否给上诉人邴兴军造成实际损失，都应承担违约责任，故一审判决上诉人邴兴军对其支付60000元承包费不予退还，并不违反法律规定。上诉人邴兴军在上诉人王志明放弃经营土地的情况下，及时采取措施在四月底前将土地转包给宋正玉，虽然宋正玉出庭证言称已错过最佳承包期，但并未有其他证据佐证，且上诉人邴兴军本人也有及时对土地进行耕种的义务，并不必然将土地转包给他人，其诉称“因此与宋正玉签订五年500元/亩的承包合同，导致每亩损失承包费200元，”但不能证实与上诉人王志明的违约行为有必然联系，故上诉人邴兴军要求上诉人王志明赔偿每亩200元承包费损失共计960000元的请求证据不足，本院不予采信。 综上，上诉人王志明与上诉人邴兴军的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14820元，由上诉人王志明负担1420元，由上诉人邴兴军负担13400元。 本判决为终审判决。 审 判 长  努斯拉提 审 判 员  茹 荷 娅 审 判 员  张 忠 峰  二〇二一年七月九日  书 记 员  杨 晓 翠