陕西省子长市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕0623民初1098号 原告：陕西子长农村商业银行股份有限公司 住所地：陕西省延安市子长市 负责人：鲁晓军，系该行董事长。 统一社会信用代码：91610623223631790M 委托诉讼代理人：高龙，男，1984年8月2日生，汉族，子长市居民，现住子长市，系该行职工。 被告：蒋存峰，男，1970年12月01日生，汉族，子长市居民，现住子长市。 被告：南海英，女，1972年9月22日生，汉族，子长市居民，现住子长市。 被告：冯乐乐，男，1980年1月10日生，汉族，子长市居民，现住子长市。 被告：贾泽慧，女，1987年7月7日生，汉族，子长市居民，现住子长市。 被告：白志刚，男，1970年9月26日生，汉族，子长市居民，现住子长市 被告：张秀红，女，汉族，1971年9月2日生，汉族，子长市居民，现住子长市。 原告陕西子长农村商业银行股份有限公司与被告蒋存峰、南海英、冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陕西子长农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人高龙、被告蒋存峰到庭参加了诉讼，被告南海英、冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 陕西子长农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告蒋存峰、南海英偿还原告借款本金壹佰壹拾贰万叁仟玖佰元整（1123900元）及利息（利息从2017年10月21日起算至2019年10月20日止，月利率按9.5‰计算）；2、判令被告蒋存峰、南海英偿还原告借款本金壹佰壹拾贰万叁仟玖佰元整（1123900元）的逾期利息（月利率为14.25‰，利息从2019年10月21日起算至履行完毕之日止）；3、被告冯乐乐、贾泽慧以所抵押房产为限，对上述款项承担连带清偿责任；4、被告白志刚、张秀红对上述款项承担连带清偿责任；5、诉讼费由承担本案。事实与理由：2017年10月21日，被告蒋存峰、南海英因资金周转需要向原告借款1300000元，书面约定月利率为9.5‰，借款期限为二年，按季清息。在该笔借款中，被告冯乐乐、贾泽慧自愿以其所有的位于子长市XX镇XX路XX号楼门面2间、楼房2套，产权证号为子房权证2011字第****号房产作为抵押，并办理了抵押登记，他项权利证号为：子房他证2014年字第****号。被告白志刚、张秀红也自愿为该笔借款作担保人。被告蒋存峰、南海英借款期满后向原告归还部分本金176100元，剩余部分经原告多次向被告催收，被告一直拖欠不还，至今毫无结果。原告认为，被告蒋存峰、南海英借款后本应按照合同约定自觉履行还款义务，但被告不守诚信，而被告冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红作为借款担保人也未尽到担保责任，其行为严重侵害了原告的合法权益，现原告为维护自己的合法权益依法提起诉讼，请求判如诉请。 被告蒋存峰辩称：其对原告主张的以上诉讼请求以及所述事实与理由均无异议。 被告南海英、冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红经传票传唤未到庭，也未答辩。 原告陕西子长农村商业银行股份有限公司为支持其主张向法庭提交了以下证据： 1、《个人借款合同》、陕西子长农村商业银行股份有限公司抵押贷款资料各一份，证明2017年10月21日，被告蒋存峰、南海英因资金周转需要向陕西子长农村商业银行股份有限公司贷款1300000元，书面约定月利率为9.5‰，借款期限为二年，按季清息； 2、《保证担保合同》一份，证明被告白志刚、张秀红为涉案借款提供连带责任保证担保； 3、《抵押担保合同》一份，证明在该笔借款中，被告冯乐乐、贾泽慧自愿以其所有的位于子长市XX镇XX路XX号楼门面2间、楼房2套（产权证号为子房权证2011字第****）作为涉案借款的抵押物，并办理了抵押登记，他项权证号为子房他证2014字第****号。 被告蒋存峰未向法庭提供证据，但被告蒋存峰对原告提交的以上证据1、2、3的真实性以及原告主张的证明目的均无异议。 被告南海英、冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红未到庭，未向法庭提供证据，也未对原告陕西子长农村商业银行股份有限公司提交的以上证据质证。 本院对原告陕西子长农村商业银行股份有限公司提供的以上证据认证如下： 对原告提供的证据1、2、3，经核对复印件与原件一致。被告南海英、冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红经传票传唤无正当理由未到庭，应视为其放弃质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。根据被告蒋存峰的质证意见以及庭审审查，原告提交的以上证据1、证据2、证据3来源合法，内容真实，与本案具有关联性，故依法认定为本案有效证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月21日，原告与被告蒋存峰、南海英夫妇二人签订《个人借款合同》，被告蒋存峰、南海英向原告陕西子长农村商业银行股份有限公司借款1300000元，借款用途为借新还旧，借款期限自2017年10月21日至2019年10月20日，借款月利率为9.5‰，按季结息，结息日为每季未20日，借款到期借款人不能按时还款，自逾期之日起计收罚息。罚息利率为借款合同执行利率基础上上浮50%，即罚息月利率以14.25‰计收。 2017年10月21日，原告与被告冯乐乐、贾泽慧夫妇二人签订《抵押担保合同》，约定被告冯乐乐以其名下位于子长市XX镇XX村XX路XX号楼门面2间、楼房2套（产权证号为子房权证2011字第****号）为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，被告冯乐乐、贾泽慧夫妇二人均在《抵押担保合同》上予以签名、按印，约定抵押人担保范围为借款合同项下全部借款本金及利息、罚息以及为实现债权的诉讼费等相关费用，同时约定如借款人未按时足额偿还借款及相应利息，抵押权人（原告）有权依法拍卖、变卖抵押物后所得价款用于清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。 2017年10月21日，原告与被告白志刚、张秀红夫妇二人签订《保证担保合同》为上述贷款提供连带责任担保，保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、罚息以及为实现债权的诉讼费等相关费用。保证期间为借款到期之日起两年。 2017年10月21日，原告陕西子长农村商业银行股份有限公司按《个人借款合同》约定给被告蒋存峰支付了1300000元。被告蒋存峰借款后先后向原告偿还了176111.72元借款本金（2019年12月26日偿还560.69元、2020年3月25日偿还55551.03元、2020年6月30日偿还100000元、2020年9月25日偿还10000元、2020年12月3日偿还10000元），被告蒋存峰已付清借款本金1300000元从2017年10月21日至2019年10月20日之间所产生的借款利息共计300104.99元，支付逾期罚息41372.5元（2019年12月21日支付0.1元、2019年12月25日支付40754.9元、2019年12月26日617.5元），现尚欠贷款本金1123888.28元以及从2019年10月21日起涉案借款本金所产的逾期利息未付原告，原告曾向被告催要未果，形成诉讼。 本院认为，原告陕西子长农村商业银行股份有限公司与被告蒋存峰、南海英夫妇二人在自愿平等的基础上签订的《个人借款合同》是各方的真实意思表示，应为有效，该合同对各方均有约束力。原告按照约定履行了合同义务，被告蒋存峰、南海英也应当按照合同约定及时偿还借款本金及利息，故原告要求被告蒋存峰、南海英偿还剩余未付全部贷款本息的请求，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告冯乐乐、贾泽慧夫妇约定以被告冯乐乐、贾泽慧共有的的位于子长市XX镇XX村XX路XX号楼门面2间、楼房2套（产权证号为子房权证2011字第****号）房产作为涉案借款抵押物，并办理抵押登记，符合法律规定，抵押权设立，原告对抵押物享有法定的优先受偿权，故对原告主张由被告冯乐乐、贾泽慧以其所抵押的房产为限对上述借款本息承担连带清偿责任的请求，本院依法予以支持。被告白志刚、张秀红夫妇自愿为本案诉争借款提供连带责任担保，并与原告签订了《保证担保合同》，故对原告主张由被告白志刚、张秀红对上述尚未偿还的借款本息承担连带清偿责任请求，本院予以支持 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告蒋存峰、南海英于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告陕西子长农村商业银行股份有限公司借款本金1123888.28元及其逾期借款利息（逾期月利率为14.25‰计算，逾期利息从2019年10月21日起计算至履行完毕之日止，执行时扣除被告蒋存峰已付逾期利息41372.5元）； 二、由被告白志刚、张秀红对上述第一项判决的债务承担连带偿还责任； 三、原告陕西子长农村商业银行股份有限公司对被告冯乐乐、贾泽慧共有的位于子长市XX镇XX村XX路XX号楼门面2间、楼房2套（产权证号为子房权证2011字第****号）房产在上述第一项债权范围对抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告陕西子长农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14915元，减半收取7457.5元，由被告蒋存峰、南海英、冯乐乐、贾泽慧、白志刚、张秀红承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。 审判员  张剑 二〇二一年七月十四日 书记员  吴钰 1