新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院   执 行 裁 定 书   (2021)新0109执异128号   异议人（案外人）:克拉玛依市鑫瑞小额贷款股份有限公司。住所地:新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区大庆东路26号。   法定代表人:刘寒春,系该公司董事长。   委托诉讼代理人：肖文杰，男，系该公司员工。   申请执行人：新疆德峰联众设备安装有限公司。住所地:新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）长春南路769号城建大厦1701-B室。   法定代表人：万志强，系该公司总经理。   委托诉讼代理人：张静，女，系该公司员工。   委托诉讼代理人：齐晓丽，女，系该公司员工。   被执行人：克拉玛依市龙基房地产开发有限公司独山子分公司。住所地：新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区准南路46号。   法定代表人：张立明，系该公司经理。   委托诉讼代理人：王耀涛，男，系该公司员工。   被执行人:克拉玛依市龙基房地产开发有限公司。住所地:新疆维吾尔自治区克拉玛依市胜利路甲41号九楼。   法定代表人:张立明，该公司总经理。   在本院执行（2021）新0109执恢418号申请执行人新疆德峰联众设备安装有限公司（以下简称德峰联众设备安装公司）与被执行人克拉玛依市龙基房地产开发有限公司独山子分公司（以下简称龙基房地产独山子分公司）、克拉玛依市龙基房地产开发有限公司（以下简称龙基房地产公司）租赁合同纠纷案中，案外人克拉玛依市鑫瑞小额贷款股份有限公司（以下简称鑫瑞小额贷款公司）对本院执行被执行人龙基房地产独山子分公司、龙基房地产公司名下银行存款提出执行标的异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了听证审查，异议人克拉玛依市鑫瑞小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人肖文杰，申请执行人德峰联众设备安装公司的委托诉讼代理人张静、齐晓丽，被执行人龙基房地产独山子分公司的委托诉讼代理人王耀涛到庭参加听证，被执行人龙基房地产公司经本院依法传唤未到庭参加听证，本案现已审查终结。   案外人鑫瑞小额贷款公司向本院提出异议请求：请求中止在（2018）新0109民初5711号判决执行中，对克拉玛依市龙基房地产开发有限公司独山子分公司名下(昆仑银行克拉玛依南京路支行银行账号:×××)存款307,499.98元的冻结、划扣。事实及理由：我公司在被执行人处购买了位于克拉玛依市独山子区某房屋一套，建筑面积246.68平方米,后因我公司资金周转困难,经与被执行人协商，被执行人同意配合我公司办理退房以及退房款手续，后我公司向住建局提交了《三方资金监管账户资金使用审批表》，在办理退房款过程中,贵院划扣了被执行人名下的存款307,499.98元，因该存款属于我们所有的退房款,故我公司提起上述异议。   申请执行人德峰联众设备安装公司辩称：不认可异议人的请求事项，法院冻结账户属于克拉玛依龙基房地产公司所有，申请执行人申请扣划行为合法，请求法院驳回异议人的请求。   被执行人龙基房地产独山子分公司辩称，我公司对异议人提出的申请不予认可，我公司和异议人就退房款已达成和解协议，请求法院驳回异议人的请求。   本院审查查明：德峰联众设备安装公司与龙基房地产独山子分公司、龙基房地产公司（2018）新0109民初5711号租赁合同纠纷民事判决已发生法律效力，主文内容：被告克拉玛依市龙基房地产开发有限公司独山子分公司、克拉玛依市龙基房地产开发有限公司向原告新疆德峰联众设备安装有限公司支付租赁费489,200元、利息损失63,596元，于本判决生效之日起十日内一次性支付完毕。后德峰联众设备安装公司申请强制执行，本院在执行过程中作出（2021）新0109执恢418号执行裁定：一、冻结、扣划被执行人克拉玛依市龙基房地产开发有限公司独山子分公司、克拉玛依市龙基房地产开发有限公司在银行和其他金融机构账户存款312,012.98元（其中案款307,499.98元，执行费4513元），同时被执行人应加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、如上述款额不足，则查封、扣押、拍卖、变卖被执行人相应价值的财产。   本院于2021年5月28日在案件执行中冻结龙基房地产独山子分公司昆仑银行克拉玛依南京路支行银行账号×××内存款557,499.98元，并委托克拉玛依市独山子区法院扣划上述账户内存款312,012.98元。   2016年10月25日，出卖方龙基房地产公司、出卖方代理人龙基房地产独山子分公司与买受人鑫瑞小额贷款公司签订《九区大院房产开发项目商品房预定（认购）书》一份，双方协商一致，就买受人购买出卖人开发的房屋达成预定：购买房屋坐落于某居民区,建筑面积246.68平方米……。   2020年6月16日，龙基房地产公司出具承诺书一份：“克拉玛依市龙基房地产开发有限公司开发的某居民区、面积246.68平方米，单价3680元／平方米，总价907,782元；某栋、面积246.51平方米，单价3680元／平方米，总价907,151元；合计金额1,814,939元。上述两套房款克拉玛依市鑫瑞小额贷款股份有限公司已全部付清，我公司和张立明将积极配合鑫瑞公司销售回款，无任何异议，特此承诺。”   2021年7月16日，申请人鑫瑞小额贷款公司与被申请人龙基房地产独山子分公司经克拉玛依市独山子区人民调解委员会驻法院人民调解室达成协议：克拉玛依市龙基房地产开发有限公司独山子分公司于2021年11月30日之前一次性向克拉玛依市鑫瑞小额贷款股份有限公司退还购房款614,233.2元。后上述人民调解协议书经克拉玛依市独山子区人民法院（2021）新0202民特119号民事裁定书确认有效。   认定以上事实的证据有：（2018）新0109民初5711号民事判决书，（2021）新0109执恢418号执行裁定书，《九区大院房产开发项目商品房预定（认购）书》，承诺书，独调字（2021）144号人民调解协议书，（2021）新0202民特119号民事裁定书，执行卷宗及听证笔录。   本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第三项：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构的账户名称判断……。本案中，异议人鑫瑞小额贷款公司系对被执行人龙基房地产独山子分公司在金融机构开立账户中的被冻结存款提出异议，按照上述规定，对银行存款权利人的确定系依据账户名称进行判断，金钱系种类物，不能排除法院依照其他债权人的申请对被执行人名下账户内存款的执行。另异议人以其与被执行人之间存在债权债务关系为由提出执行标的异议，（2021）新0202民特119号民事裁定书确认被执行人龙基房地产独山子分公司对异议人的债务履行日为2021年11月30日之前。上述规定第二十四条载明：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能够排除执行。第二十六条第二款载明：金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。本案中，异议人案涉债权经法院文书确认时间系本案执行标的被冻结、扣划之后，故其主张无法排除执行。   综上，异议人的异议请求不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第三项、第二十六条第二款之规定，裁定如下：   驳回案外人克拉玛依市鑫瑞小额贷款股份有限公司的异议请求。   案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。   审  判  长   安 霞   人民 陪 审员   闫培乾   人民 陪 审员   马 贵   二 〇 二 一 年 七 月 三 十 日   书  记  员   谷佳琪