广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1973民初9421号原告：邓军伟，男，汉族，1983年12月16日出生，身份证住址为四川省射洪县××××××××××，公民身份号码为510××××××××××××031。委托诉讼代理人：文庆松，广东说文律师事务所律师。被告：陈京，男，汉族，1986年12月17日出生，身份证住址为广东省和平县××××××××××××××，公民身份号码为441××××××××××××518。被告：刘艳妮，女，汉族，1988年5月15日出生，住址为广东省龙门县××××××××，公民身份号码为441××××××××××××64X。原告邓军伟诉被告陈京、刘艳妮债权人代位析产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2021年6月25日公开开庭进行了审理。原告邓军伟及其委托诉讼代理人文庆松到庭参加诉讼，两被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓军伟向本院提出诉讼请求：1.对位于东莞市常平镇丽城开发区××××（世纪康城）C6座1D的房屋进行析产分割（请求标的额暂计为50万元），确认被告陈京对该房屋享有50%的份额；2.由两被告承担本案的诉讼费、保全费。事实和理由：2019年9月27日，原告与陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司（陈京个人投资设立）合同纠纷一案，贵院已于2019年11月11日作出了（2019）粤1973民初14374号民事调解书，调解由陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司共同返还原告购房款385000元；赔偿原告2018年3月至2019年3月间损失20000元；赔偿原告违约金12000元；赔偿原告律师费12000元；案件受理费3853元；上述款项合计432853元，陈京和东莞市新京基房地产中介有限公司分两期支付给原告，每期为216426.5元，支付时间分别为2019年12月31日和2020年3月5日；若陈京和东莞市新京基房地产中介有限公司有任意一期逾期未足额的，应另行支付原告违约金，计算方法为：200元／天（起算点为2019年6月26日），计至清偿之日止。调解生效后，陈京于2020年1月22日只支付原告20000元，原告于2020年6月16日向贵院申请强制执行，原告又于2020年8月25日与陈京达成执行和解协议，协议约定：由陈京全部偿还原告439053元，并约定陈京于2020年9月1日前偿还100000元，余款于2021年2月1日前一次性付清。如陈京没有按照本协议约定如期足额支付，原告有权向法院申请恢复执行等。签订协议当日，陈京向原告支付了30000元，但事后，陈京又根本未履行上述协议。因陈京根本未有其他财产可供执行，贵院也于2020年11月25日作出了（2020）粤1973执7353号执行裁定书，裁定终止执行。现查明陈京、刘艳妮系夫妻，且在夫妻关系存续期间买下了上述房产，该房产依法应属于夫妻共同财产，但因该财产目前只登记在刘艳妮个人的名下，而陈京又没有其他财产可供强制执行，为了维护原告的合法权益，现作为债权人的原告特根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，代为提起本诉，望法院依法受理且判如所请。原告提交的证据有：（2019）粤1973民初14374号民事调解书及生效证明、受理申请执行案件通知书、执行裁定书、结婚证复印件、婚姻登记记记录证明、房地产权证书。两被告未答辩，未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。本院经审理认定以下事实：（2019）粤1973民初14374号原告邓军伟诉被告陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司合同纠纷一案，审理过程中，双方达成调解协议，本院于2019年11月21日出具民事调解书予以确认，协议如下：一、陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司共同返还邓军伟购房款385000元；二、陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司自愿赔偿原告2018年3月至2019年3月期间损失20000元；三、陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司自愿赔偿原告违约金12000元；四、陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司自愿赔偿原告律师费12000元；五、案件受理费3853元，由陈京、东莞市新京基房地产中介有限公司负担；上述款项合计432853元，陈京和东莞市新京基房地产中介有限公司分两期支付给邓军伟，每期为216426.5元，支付时间分别为2019年12月31日和2020年3月5日；七、若陈京和东莞市新京基房地产中介有限公司有任意一期逾期未足额的，应另行支付邓军伟违约金，计算方法为：200元／天乘以天数（起算点为2019年6月26日），计至清偿之日止；八、邓军伟放弃其他诉讼请求；九、双方互不追究对方其他任何责任。该调解书于2019年11月21日生效。邓军伟据该调解书向本院申请强制执行，案号为（2020）粤1973执7353号，本院于2020年11月25日裁定终结执行。被告陈京与被告刘艳妮于2013年6月9日登记结婚，未有离婚记录。位于东莞市常平镇丽城开发区××××（世纪康城）C6座1D的房屋（以下简称案涉房屋）登记在被告刘艳妮名下，共有情况为单独所有，不动产权证号为粤（2019）东莞不动产权第0080144号，登记日期为2019年4月1日；抵押权人为中国建设银行股份有限公司东莞分公司，抵押债权数额800000元。原告邓军伟因提起本案诉讼，申请诉前财产保全，案号为（2021）粤1973财保334号，原告预交保全费3020元，本院据此于2021年2月2日查封了案涉房屋。庭审中，原告主张案涉房屋系两被告夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，虽登记在被告刘艳妮名下，被告陈京对案涉房屋享有50%的份额。本院认为，本案为债权人代位析产纠纷。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及抗辩的权利。原告邓军伟与被告陈京的债权经双方协商，经本院确认，有生效文书为凭，本院予以确认。案涉房屋于2019年4月1日登记，系两被告夫妻关系存续期间取得的不动产，两被告未举证证实其对夫妻共同财产存在书面约定，亦未举证证实案涉房屋属于夫妻一方财产，应依法承担举证不能的不利后果，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十五条的规定，案涉房屋应为两被告夫妻共同财产，归两被告共同共有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2020]21号）第十二条第三款的规定，原告邓军伟代位请求对被告陈京、刘艳妮的共有的案涉房屋进行析产，符合法律规定。两被告对案涉房屋共同共有，且没有提供证据证实两被告就案涉房屋所有权存在分割协议，应承担举证不能的不利后果。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条、第三百零四条的规定，应按照共同共有的分割原则，确认被告陈京、被告刘艳妮对案涉房屋各自享有50%的份额。故原告诉请，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百九十九条、第三百零四条、第一千零六十二条、第一千零六十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2020]21号）第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：确认被告陈京、被告刘艳妮对登记在被告刘艳妮名下位于东莞市常平镇丽城开发区××××（世纪康城）C6座1D[不动产权证号为（2019）东莞不动产权第0080144号]的房屋各自享有50%的份额。本案受理费4400元，诉前保全费3020元，原告均已预交，由被告陈京、刘燕妮共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 员 崔丽君二〇二一年七月十五日法官助理 王雅仪书 记 员 谭雪儿附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2020]21号）第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。