云南省陆良县人民法院民 事 判 决 书（2021）云0322民初2171号原告：杨小洪，男，汉族，1970年5月2日生，云南省陆良县人，文盲，农民，住陆良县。委托诉讼代理人：王国庆，云南湛权律师事务所律师，特别授权代理。被告：邵定生，男，汉族，1971年1月11日生，云南省陆良县人，货车驾驶员，住陆良县。委托诉讼代理人：金杰，云南诚者律师事务所律师，特别授权代理。原告杨小洪与被告邵定生农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年5月10日立案后，于2021年5月27日依法适用简易程序由审判员高云生独任审判，公开开庭审理了本案。原告杨小洪及其委托诉讼代理人王国庆、被告邵定生及其委托诉讼代理人金杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨小洪向本院提出诉讼请求：1、请求被告支付工程款84840元；2、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：被告在本村规划的小区自建低层住宅两套，于2020年4月15日与原告订立《建房施工合同》，施工方式为清包工，合同价每平方米260元。2020年9月两套完工后被告不进行收方结算,除已支付67000元拒不支付下欠款项。2021年1月12日（旧历冬月29日）被告搬入其中一套居住使用。经协商未果，为维护原告合法权益，向法院提起诉讼，请求依法裁判支持原告的诉讼请求。被告邵定生辩称，第一、原告主张建房经过基本符合事实。2020年马街镇前所村委会统一建小区房，房地基由村委会统一建设，村委会建好基础后，答辩人购买了两套房屋基础，于2020年4月15日承包给原告杨小洪负责施工建设，发包方式为包工不包料，每平方米260元的单价，双方签订了《建房施工合同》，按合同约定工程完工经验收合格后一次性支付，在施工过程中，答辩人已支付工程款67000元，原告帮助答辩人建设两套房屋，主体完工。第二、双方至今未结算是原告所建房屋存在工程质量问题。按合同第五条约定，按照国家建筑标准，墙体要求垂直平整，混泥土浇筑不可出现小洞，露筋现象，收光平整，屋面不漏水，不积水，墙面不得洇水现象，如出现质量问题，乙方必须返工重做，返工所造成的一切费用由乙方负责。按照此约定，原告帮答辩人建房存在下列问题：1、原告帮答辩人建的两套房屋有三架横梁露筋断裂，横梁三个面都露钢筋，失去承重作用，需要返工重建。2、原告帮答辩人建的两套房屋有七根立柱出现空洞露筋断裂现象。3、原告帮答辩人建的两套房屋下面的一套房屋立柱上下偏离0.9厘米。横梁浇空断裂应打掉了重新浇灌，结果只是粉刷一下忽悠我们，问题未解决，因而一直未结算。第三、原告帮答辩人建房，两套房屋水电只装了部分，答辩人又找工装了电线，开支2000元才完工入住过年。答辩人为了搬进新房过年，因此装修了一套房屋，因水电原告只装了一部分，答辩人又找了水电工将剩余水电工完工，出了2000元才能入住。综上所述，答辩人一辈子建一次房屋，原告帮助建，因答辩人不懂建筑质量要求，原告交工的房屋最大的问题是三根悬空承重梁在浇筑过程中未震动到位，梁的三面出现了空洞，失去了沉重作用。立柱七根露筋，有四根空洞，还有下面的这套房屋立柱最上面与下面相比倒向外口偏离0.9厘米。答辩人请懂行的专家看了以后，立柱空洞四周有墙采取粉刷补救基本能应付，关键是悬空横梁，三面空洞，失去了承重功能，需要拆掉了重新浇筑。之所以至今未与原告结算，是原告所建房屋出现较大质量问题，由双方共同委托主管部门验收结算，该答辩人支付的工我一分不少的支付。综上所述，请人民法院驳回对答辩人的诉讼请求。原告杨小洪针对其主张提交了如下证据：一、原告身份证复印件一份，证实原告的身份信息和诉讼主体资格。二、《建房施工合同》一份、照片两张，证实2020年4月15日原告与被告签订了《建房施工合同》，施工方式为单包工、不包料，单价每平方米260元等；两张照片证实被告已搬入其中一套房屋居住使用。三、陆良县价格认证中心陆价认[2021]98号房屋建造人工费价格认定结论书，证实经测量，每套房屋有292个平方，原告为被告建造的两套房屋人工费为151840元。经质证，被告邵定生对上述证据一、二，三性无异议。对证据三，人工费单价和双方约定的单价是一致的，面积还需要复核。本院认证，原告提交的上述证据一、二、三，符合证据的“三性”，本院予以采信。被告邵定生向法庭提交以下证据：一、身份证复印件一份，证实被告的主体资格和住所。二、《建房施工合同》一份，证实原告与被告于2020年4月15日签订《建房施工合同》，就建房施工方式、施工范围、安全责任、工程质量、单价、付款方式，违约责任作了约定。三、照片13张，证实：照片1-4系房屋三根横梁浇筑空掉现场；照片5-11系浇筑的立柱小洞和漏钢筋；照片12系卫生间下水管漏水；照片13立柱上下偏离0.9cm。经质证，原告对被告提交的上述证据一、二，三性无异议。对证据三，认为横梁是露筋，立柱也露了筋；卫生间漏水原告没查看过，要查了才知道；立柱偏离原告跟被告说了由原告重新弄，但被告不同意。本院认证，被告邵定生提交的上述证据一、二，符合证据的“三性”，本院予以采信。证据三，照片的真实性、合法性，关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告邵定生在本村规划的小区自建两层住宅两套，于2020年4月15日与原告订立《建房施工合同》，该合同约定：施工方式为包工不包料，每平方米260元，楼梯以楼梯口双算；付款为工程完工后验收合格后一次性付；违约责任等。在合同履行期间，被告已支付原告做工工钱67000元。2020年9月两套房屋施工完工，原被告未进行收方结算。2021年1月12日（旧历冬月29日）被告搬入其中一套居住使用。原告方以云南湛权律师事务所律师的名义委托陆良县价格认证中心，对两套房屋建造人工费价格进行认定。该中心于2021年1月27日作出陆价认[2021]98号房屋建造人工费价格认定结论书，每套房屋面积为292个平方米，建造的两套房屋人工费为151840元。为此，原告以要求被告支付下欠人工费84840元为由，向本院提起诉讼。本院认为：根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”第二款规定：“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”本案中，被告邵定生在本村规划的小区自建两套两层住宅房屋，于2020年4月15日与原告订立《建房施工合同》，由原告进行工程施工，原被告双方之间形成建设工程施工合同法律关系。关于原告提出由被告支付下欠人工费84840元的主张，虽然原被告没有进行结算，但是被告已经搬入其中一套房屋居住使用，而且原告方以云南湛权律师事务所律师的名义委托陆良县价格认证中心，对两套房屋建造人工费价格进行认定。原被告双方对下欠人工费84840元数额没有争议，故原告要求被告支付原告下欠人工费84840元的主张，本院予以支持。另外，关于被告邵定生提出原告施工的房屋存在质量问题：1、原告施工的两套房屋有三架横梁露筋断裂，横梁三个面都露钢筋，失去承重作用，需要返工重建。2、两套房屋有七根立柱出现空洞露筋断裂现象。3、两套房屋其中下面的一套房屋立柱上下偏离0.9厘米。4、原告水电只装了一部分，被告找了其他水电工将剩余水电工完工，支出了2000元的费用。5、一套房屋的卫生间下水管有漏水现象。在本案中，因被告只提交了相关照片，未提交房屋是否存在质量问题的鉴定意见、如果存在质量问题、怎么修复的方案、以及修复的费用是多少，被告均未在本案中提交相关证据等，被告亦未提起反诉。故被告针对房屋质量、修复等问题的救济途径，可以另行渠道妥处。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条、第八百零八条、第七百八十二条之规定，判决如下：由被告邵定生于本判决生效后三十日内支付原告杨小洪下欠人工费84840元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1921元，减半收取960.5元，由被告邵定生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年期限内向本院申请执行。审判员  高云生二〇二一年七月六日书记员  彭良艳