河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1302民初字第3123号原告：平顶山银行股份有限公司南阳分行。负责人：李本峰，任行长职务。住所地：南阳市光武路与南都路交叉口西北角。统一社会信用代码：9141130008227686XF。委托代理人刘菊，系该行员工，特别授权。委托代理人闫文帅，北京市京国（南阳）律师事务所律师，一般代理。被告：代正玉，男，汉族，1982年05月24日出生，住河南省南阳市。被告：宗海涛，男，汉族，1978年4月8日，住河南省南阳市。被告：张璐，女，汉族，1983年9月12日，住河南省南阳市卧龙区。被告：李文强，男，汉族，1979年6月1日，住河南省南阳市。被告：河南月太健康产业股份有限公司。法定代表人：代正凡。住所地：南阳市宛城区张衡东路丰源小区10号楼商住楼商业裙楼二层。统一社会信用代码：914113000909054190。委托代理人：代正玉，男，汉族，1982年5月24日出生，住河南省南阳市丰源小区1号楼3楼，特别授权。被告：南阳市力美健身管理中心(有限合伙)。法定代表人：代正玉。统一社会信用代码：91411300MA3XB7D8XJ。住所地：南阳市宛城区张衡东路丰源小区1商住楼商业裙楼负一楼B06室被告：代氏控股有限公司。法定代表人：代正凡，任执行董事兼总经理。统一社会信用代码：91411300395950376T。住所地：南阳市宛城区张衡东路丰源小区1商住楼商业裙楼负一楼B09室。委托代理人：代正玉，男，汉族，1982年5月24日出生，住河南省南阳市丰源小区1号楼3楼，特别授权。原告平顶山银行股份有限公司南阳分行与被告代正玉、宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)、代氏控股有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法向当事人送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼法律文书，并依法由审判员崔国强独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人闫文帅、刘菊到庭参加了诉讼，被告代正玉、张璐、李文强、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)、被告河南月太健康产业股份有限公司和代氏控股有限公司委托代理人代正玉到庭参加诉讼，被告宗海涛经本院依法传唤后，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平顶山银行诉称，2018年11月21日，被告代正玉与我行签订了《个人借款合同》，合同约定借款模式为可循环个人借款，借款额度为60万元，额度期限为2018年11月21日至2023年11月20日，借款用途为备货，借款执行利率为8.5%，还款周期为1个月。被告张璐作为抵押人在同日与我行签订了编号为18006007110340006-1号《最高额抵押合同》，以其个人名下位于南阳市宛城区仲景街道办事处校场社区居委会宇信凯旋城2幢3单元703的房屋做抵押，在最高限额75万元的范围内承担连带担保责任。被告宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)作为保证人在同日与我行签订了编号为18006007110340006-2号《最高额保证合同》，在最高限额75万元的范围内承担连带保证责任。以上合同生效后，我行依据合同要求，履行了贷款人的全部合同义务，被告代正玉于2018年12月20日支取借款本金500000元，于2020年12月19日借款期限到期；于2018年12月21日支取借款本金50000元，于2020年12月20日借款期限到期；于2018年12月23日支取借款本金50000元，于2020年12月22日借款期限到期；共计600000元，但被告代正玉自2020年12月18日还款日起至今，未按照合同约定履行还款义务，被告宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)亦未按约履行代偿义务。请求：1、判决原、被告双方终止履行编号为“18006007110340006”流动资金借款合同；2、依法判决被告代正玉立即偿还借款本金558389.63元及截止2021年2月9日利、罚息13168元（2018年12月20日的500000元借款，截止2021年5月11日，下欠本金478389.63元，付息至2020年11月10日，；2018年12月21日的50000元借款，截止2021年4月9日，下欠本金30000元，利息付至2020年11月20日；2018年12月23日的50000元借款利息付至2020年11月20日，下欠本金50000元），2021年2月10日之后的利、罚息按合同约定年利率、罚息标准计付至全部欠款还清为止；3、依法判决原告对抵押房产（房产证号:豫(2017)南阳市不动产权第0000279号）房产享有优先受偿权；4、依法判决被告宗海涛、张璐、李文强、南阳月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)对上述借款本金、利息及罚息承担连带还款责任；5、本案诉讼费用由被告承担。被告代正玉辩称，借款属实，需要原告出示以下还款清单予以确认。被告张璐辩称，无异议。被告李文强辩称，担保属实，无异议，最好能和解，宽限还款时间。被告宗海涛在法定的答辩、举证期间内未答辩，也未举证。被告河南月太健康产业股份有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)、代氏控股有限公司辩称，对担保也无异议，最好能和解。原告为支持自己的诉请，提交以下证据：1、营业执照、金融许可证，证明原告合法主体资格。2、各被告的身份证复印件、营业执照复印件，证明各被告的基本身份信息。3、原告与被告代正玉签订的借款合同，证明被告代正玉向原告借款事实，以及关于本次借款的本金、利率、期限、还款方式、违约责任等事项。4、最高额保证合同和最高额抵押合同，证明除代正玉之外的其他本案被告以连带责任保证的形式自愿为本案被告代正玉提供担保及抵押担保事实。5、不动产登记证明，证实本案抵押房产的信息。6、还款计划查询表、贷款欠本欠息查询，证明本案借款还本付息情况。被告代正玉、河南月太健康产业股份有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)、代氏控股有限公司质证意见为无异议，需核实2月9日以后还款情况。被告张璐质证意见为无异议。被告李文强质证意见为无异议。根据当事人的陈述、举证、质证和开庭审理，本院确认以下案件基本事实：2018年11月21日，被告代正玉与原告签订了《个人借款合同》，合同约定借款模式为可循环个人借款，借款额度为60万元，额度期限为2018年11月21日至2023年11月20日，借款执行利率为8.5%，还款周期为1个月。合同第2.3.1条约定，“借款人未按约定期限归还借款本金或利息的，从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%作为逾期罚息利率计收罚息，直至本息清偿为止”。合同第11.1条约定，“发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为，停止发放借款，提高借款执行利率，提前收回已发放借款……，（2）借款人未按约定足额偿还借款”。被告张璐在2018年11月21日与原告签订了编号为18006007110340006-1号《最高额抵押合同》，以其个人名下位于南阳市宛城区仲景街道办事处校场社区居委会宇信凯旋城2幢3单元703的房屋（不动产权证号：豫（2019）南阳市不动产证明第0000279号)做抵押，并办理了不动产登记证明，编号：豫（2018）南阳市不动产证明第0028756号，在最高限额75万元的范围内承担连带担保责任。被告宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)作为保证人在2018年11月21日与原告签订了编号为18006007110340006-2号《最高额保证合同》，在最高限额75万元的范围内承担连带保证责任。上述合同生效后，被告代正玉于2018年12月20日、2018年12月21日、2018年12月23日分三次分别支取借款本金500000元，50000元、50000元，共计600000元；上述三笔借款分别于2020年12月19日、2020年12月20日、2020年12月22日到期。2018年12月20日的500000元借款，截止2021年5月11日，下欠本金478389.63元，付息至2020年11月10日，；2018年12月21日的50000元借款，截止2021年4月9日，下欠本金30000元，利息付至2020年11月20日；2018年12月23日的50000元借款利息付至2020年11月20日，下欠本金50000元。截止目前，被告代正玉仍下欠借款本金共计558389.63元及相应利息、罚息。本院认为：一、被告代正玉未按合同约定偿还借款本金及利息,应当承担相应违约责任,根据《中华人民共和国民法典》五百六十三条，五百六十五条的规定，原告平顶山银行股份有限公司南阳分行有权行使解除合同的权利,故原告平顶山银行股份有限公司南阳分行要求判令解除其与代正玉签订的《个人借款合同》的诉讼请求,予以支持；二、被告代正玉向原告贷款，理应全面按合同约定履行，但被告未按合同约定偿还借款本金及利息，其行为违约。原告依法起诉索要该借款本息，其行为合法，本院应予支持，被告代正玉依法应当按约定还本付息。三、被告张璐与原告签订了《最高额抵押合同》，以其个人名下位于南阳市宛城区仲景街道办事处校场社区居委会宇信凯旋城2幢3单元703的房屋（不动产权证号：豫（2017）南阳市不动产证明第0000279号)做抵押，在最高限额750000元的范围内承担连带担保责任，并依法办理有抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。四、被告宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)为此笔借款提供担保并签订了《最高额担保合同》，在最高限额750000元的范围内承担连带保证责任，该行为合法有效，依法应当承担连带清偿责任。五、被告宗海涛无正当理由不到庭应诉，视为放弃质证的权利，后果由其自担。六、原告的其他请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、六百七十四条、六百七十五条、六百七十六条、五百六十三条，五百六十五条、三百九十四条、六百八十八条、六百九十条的规定，判决如下：解除原告平顶山银行股份有限公司南阳分行与被告代正玉超签订的编号为18006007110340006的《个人借款合同》。被告代正玉于本判决生效之日起十日内给付原告平顶山银行股份有限公司南阳分行借款本金558389.63元及截止2021年2月9日的利息及罚息13168元，2021年2月10日以后的利息、罚息，以实际下欠借款本金为基数，按照按合同约定年利率、罚息标准计算至借款本金还清之日止；原告平顶山银行股份有限公司南阳分行对被告张璐所抵押的位于南阳市宛城区仲景街道办事处校场社区居委会宇信凯旋城2幢3单元703的房屋（不动产权证号：豫（2017）南阳市不动产证明第0000279号)享有优先受偿权。被告宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任。驳回原告平顶山银行股份有限公司南阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取4868元，由被告代正玉、宗海涛、张璐、李文强、河南月太健康产业股份有限公司、代氏控股有限公司、南阳市力美健身管理中心(有限合伙)负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  崔国强二〇二一年七月十二日书记员  吴 岳