河南省扶沟县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1621民初2133号原告：牛红霞，女，汉族，1970年5月2日生，住西宁市城北区。委托诉讼代理人：徐伟伟，系陕西泰岳律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：潘欣，系陕西泰岳律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：张深义，男，汉族，1985年3月23日生，住河南省扶沟县。被告：王红丽，女，汉族，1988年11月4日生，住河南省扶沟县。第三人：青海西钢置业有限责任公司，统一社会信用代码：916300007104194558。法定代表人：陈立新职务：执行董事。住址：青海省西宁市柴达木路52号。委托诉讼代理人：吴得财，男，系青海西钢置业有限责任公司员工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：李冠宇，男，系青海西钢置业有限责任公司法律顾问，代理权限为特别授权。原告牛红霞诉被告张深义、王红丽、第三人青海西钢置业有限责任公司不当得利纠纷一案，本院于2021年6月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告牛红霞及委托诉讼代理人徐伟伟到庭参加诉讼，被告张深义、王红丽及第三人海西钢置业有限责任公司负责人经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告牛红霞向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同向原告退还5万元并支付利息（利息以5万为基数，自2018年10月16日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日为1854.79元，自2019年8月20日起至实际履行之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际偿还之日，暂计至2021年5月31日为3739.73元），以上金额合计55594.52元；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告系青海西钢置业有限公司员工，主要工作职责为销售公司开发盛世华城项目房屋，二被告系情侣关系，2017年12月6日二被告前往原告公司售楼部购买盛世华城H25-1094房屋，并向公司交付定金5万元。后二被告因工作调动找到原告要求申请办理退房，并催促原告尽快办理退房手续，2018年6月22日被告向原告提交了《转让（退房）申请》，2018年6月24日原告自己向二被告退费5万元。此后原告还未及时向公司报备上述情况，2018年10月16日二被告又向原告公司提出退房申请要求退还订金，原告公司协调二被告同第三人又签订一份《房屋转让申请》，约定案涉房屋转让给第三人，后第三人将上述定金直接支付给二被告，原告发现后多次向被告催要案涉款项，被告多次以手头没钱为由，久拖不还。原告认为，原告公司已协调第三人为二被告办理了房屋转让手续，且二被告亦实际收到了所退定金，二被告占有原告支付款项没有法律依据，且实际亦造成原告的对应损失，故根据依据《民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。被告张深义缺席未答辩。被告王红丽庭后向本院提交答辩状辩称：1、我不认识原告牛红霞，2、牛红霞退给张深义的钱我不知情，是二人之间转款，且从诉状中显示是2018年6月24日转款，当时我已经跟张深义没有任何联系。3、2018年10月份，我是通过正规的手续，到青海西钢置业有限责任公司办理的退款手续，之所以把钱退给我，是因为当时交款是用的我个人账户的上钱支付的。综上所述，牛红霞与张深义之间的交易转款，与我无关，应驳回原告对我诉请。第三人青海西钢置业有限责任公司提交书面答辩意见为：答辩人对被答辩人与二被告间纠纷毫不知情；答辩人与本案无法律上的任何利害关系。理由如下：2017年12月6日，张深义、王红丽二人向答辩人出具《承积书》自愿订购盛世华城小区H区房屋H25号楼1094房，面积（预测面积）：130.88m，单价：4849元，总价：人民币634637元，并向答辩人支付订金50000元。2018年10月16日，张深义，王红丽二人又向答辩人提起书面（房屋转让申请）将上述房屋转让给受让人杨毅，由此产生的经济和所有法律责任由张深义，王红丽、杨毅承担。与答辩人无关，经答辩人审核决定，同意了上述申请，现该房款受让人杨毅已付清。被答辩人曾系答辩人公司员工，已于2018年退休，至于被答辩人与二被告间有何纠纷，答辩人毫不知情，与本案也无任何利害关系，恳请贵院查明事实，依法维护答辩人的合法权益。原告牛红霞针对其诉讼请求，提交的证据材料如下：1、转让（退房）申请、入账汇款业务凭单。证明内容：2018年6月22日被告向原告提交了《转让（退房）申请》，明确：1、2017年12月6日，在西钢盛世华城购买H25-1094号房,并交定金伍万元整(50000)，现由于特殊原因无力购买此房；2、张深义、王红丽愿意将在西钢盛世华城购买的H25-1094号房转让(退房)，张深义、王红丽今已收到定金退款伍万元整(50000)；3、至2018年6月22日签字之日起西钢盛世华城H25-1094号房与张深义,王红丽无关，后期所有法律经济纠纷二人愿意承担与西钢置业公司售楼部无关(此申请以转账凭证生效)。2018年6月24日原告将五万元转入张深义账户。证明目的：2018年6月22日被告向原告提交了《转让（退房）申请》，原告为二被告办理了房屋转让手续，且二被告实际也收到了所退定金。房屋转让申请。证明内容：2018年10月16日王红丽和张深义向青海西钢置业有限公司提交《房屋转让申请》，将房屋转给杨毅。证明目的：原告已经为二被告办理了退房手续，后2018年10月16日二被告再次申请办理退房手续。现二被告占有原告支付款项没有法律依据，且实际亦造成原告的对应损失，应当共同向原告退还5万元及利息。微信聊天记录。证明内容：原告向张深义催要五万元钱款，张深义多次以没钱为由被，久拖不还。证明目的：张深义认可其无合理依据侵占原告钱款的事实，并表示其愿意还钱。被告张深义、第三人青海西钢置业有限责任公司缺席未对原告提交证据发表质证意见。被告王红丽庭后对原告提交证据发表质证意见如下：对证据1中2018年6月22日的退房申请，我不知情，原告的损失是其个人造成的，原告牛红霞不能代表其公司，牛红霞与张深义属于私下交易，双方之间的转让协议是不成立的，原告牛红霞的交易属于私自行为，与我无关，而且他们之间提供的有转款记录。而且对退房转让申请，我是不知情，而且我没有签字及按手印，至于我个人的身份证复印件，因为我购房时候提交的有，我怀疑是原告私自把我的复印件交给张深义。对证据2无异议，是我个人提出的申请。对证据3的聊天记录，是张深义与原告之间的聊天，与我无关。且原告也没有向我主张过。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：原告牛红霞原系青海西钢置业有限责任公司员工，2017年12月6日，张深义、王红丽二人向青海西钢置业有限责任公司出具《承积书》自愿订购盛世华城小区H区房屋H25号楼1094房，面积（预测面积）：130.88m，单价：4849元，总价：人民币634637元，王红丽通过刷卡方式向青海西钢置业有限责任公司支付订金50000元。2018年6月22日被告张深义向原告提交了转让（退房）申请，2018年6月24日原告牛红霞以自己账户向被告张深义账号62×××53内汇款5万元。2018年10月16日，王红丽、张深义向青海西钢置业有限责任公司提出房屋转让申请，将盛世华城小区H区房屋H25号楼1094房转让于杨毅，并约定后续房款由杨毅支付，由此产生的经济纠纷和所有法律责任由王红丽、张深义和杨毅共同承担，与青海西钢置业有限责任公司无关。经询问青海西钢置业有限责任公司，房屋转让申请签订后，杨毅把订金支付给被告方。本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，被告方通过向第三人青海西钢置业有限责任公司提出房屋转让申请，后案外人杨毅把订金50000元支付给被告方，现被告张深义取得原告牛红霞的退款50000元，没有合法根据，系不当得利，张深义应将所取得的不当利益返还牛红霞。对原告诉请利息，因本案系不当得利纠纷，其并没有提供相应法律依据，故对其利息的诉请本院不予支持。被告张深义经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，是对其民事诉讼权利的放弃。综上所述，原告诉请部分有事实及法律依据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法通则》第九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张深义于判决生效后十日内返还原告牛红霞人民币50000元。二、驳回原告牛红霞其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费595元，由原告牛红霞承担70元，被告张深义承担525元（先由原告垫付，待执行时一并执行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  卢清泉二〇二一年七月七日书记员  徐西文