四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1603民初966号 原告：刘某，女，1989年5月11日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 委托诉讼代理人：杨盛乾，四川活福律师事务所律师。 被告：周某明，男，1963年5月26日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 被告：李某英，女，1966年9月6日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 被告：周某3，男，1987年7月28日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 被告：周某1，女，2015年10月19日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 法定代理人：周某3，系周某1父亲。 被告：周某2，男，2017年12月26日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 法定代理人：周某3，系周某2父亲。 原告刘某与被告周某明、李某英、周某3、周某1、周某2共有物分割纠纷一案，本院于2021年6月11日立案。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告刘某的委托诉讼代理人杨盛乾，被告周某明、周某3，周某1、周某2的法定代理人周某3到庭参加诉讼。被告李某英经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告享有35平方米拆迁安置房指标份额；2.判决被告向原告支付应分得的房屋拆迁补偿款和征地青苗补偿费33590元（包括砖瓦结构和土墙结构补偿11390元，附属设施补偿11310元，搬家费、过渡费、奖励8265元，征地青苗补偿费4625元）；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告刘某与被告周某3在2020年12月28日离婚之前，原、被告在大家庭共同生活。2018年3月12日，房屋拆迁时，被告周某明代表全家6口人，与前锋区龙塘街道办事处签订《房屋拆迁协议书》，根据拆迁协议及附件、选房申请，以及政府拆迁文件规定，原、被告共同取得安置房指标210平方米及各项补偿款，这些都属于大家庭共有。对于原告享有的份额，在原告与周某3离婚后，原大家庭没有进行分割。经多次协商，被告拒绝分割原告享有的份额，原告至今居无定所，使原告的权益受到的侵害。为了使原、被告各自生活方便，特诉至法院，请求分割。 被告周某明辩称，1.不同意原告享有拆迁安置房35平方米指标，因为该房屋是老房子还房安置所得。2.原告要求分割补偿款35590元，不同意分割。3.原告与周某3离婚时，协议上明确了没有共同财产和共同债务，而离婚时拆迁协议已经签订，说明原告和周某3不要财产。4.原告与周某3共同生育了两个小孩，小孩所获得的房子和补偿款，也是基于老房子所得，所以原告和周某3还要给周某明、李某英补偿款及房屋差价。 被告周某3及其代表两个未成年子女辩称，1.不同意原告分配35平方米安置房指标，因为离婚之前，原告承诺说净身出户，不分配财产。2.如果原告、周某3及两个子女要安置房，还要向周某明、李某英补差价，即140平方米安置房的差价（按750元／平方米计算）。3.过渡费6000元已领取，但已用于租房子，现在房租每年5600元，交纳押金200元。4.签订协议奖和搬家奖，根据拆迁协议及国家政策，是按照拆迁房屋面积计算的，原房屋属于周某明和李某英，所以这两项奖金也属于周某明和李某英，原告无权分割。5.征地青苗补偿费，原告只有户口，但没有承包地，集体分配时就没有计算，所以原告不能分割该款。 被告李某英未予答辩。 综合原告举示的身份证及户口本，离婚协议书，房屋拆迁协议书、拆迁计算明细表、附属设施拆迁补偿计算明细表、选房申请，（2019）川1603民初630号民事判决书，广安市人民政府文件（广安府发〔2013〕13号），被告方举示的收据、租房合同，以及双方的质证意见和当庭陈述，本院认定事实如下： 周某明与李某英系夫妻，是周某3的父母。刘某与周某3原系夫妻，刘某于2015年9月25日因夫妻投靠由四川省华蓥市华龙街道办事处上坝桥村1组49号迁户至周某明为户主的家庭户。刘某与周某3于2015年10月19日共同生育女儿周某1，于2017年12月26日共同生育儿子周某2。 2018年3月12日，广安市前锋区龙塘街道办事处（拆迁人、甲方）与周某明家庭户（被拆迁人、乙方）签订《房屋拆迁协议书》，被拆迁人明确为周某明（6人）。协议约定：一、房屋拆迁补偿方式为货币补偿，还房安置；二、房屋补偿金额总额325561.48元。包括住房补偿金208110元（住房建筑面积532.38平方米，扣除还房面积210平方米，应补偿322.38平方米；附属设施补偿67861.08元；搬家费1户1000元，过渡费1户6000元；签订协议奖21295.2元，乙方在2018年3月27日之前搬家并交出钥匙，享受搬家奖励21295.2元）。协议还对其他事项进行了约定。第六条特别备注，安置人员：1.周某明（户主），2.李某英（妻），3.刘某（儿媳），4.周某3（子），5.周某2（孙子），6周灵西（孙女）。 在房屋拆迁计算明细表中，记载：周某明户房屋分三类补偿，1.砖混结构306.36平方米，扣减安置房面积120平方米，应补偿面积186.36平方米，补偿金额139,770元；2.砖瓦结构面积152.88平方米，扣减安置面积60平方米，应补偿面积92.88平方米，补偿金额51,084元；3.土墙结构类面积73.14平方米，扣减安置房面积30平方米，应补偿面积43.14平方米，补偿金额17,256元。 在附属设施拆迁补偿计算明细表中，记载：混凝土院坝、天燃气、地砖、彩钢棚、水井、堡坎、门窗等21项共计补偿67,861.08元。在选房申请中，根据政府文件，周某明户共选择210平方米安置房。 2020年6月19日，周某明与案外人林大全签订《租房合同》，由周某明租住林大全的房屋（五期安置房5栋1单元402），每年租金5600元，押金200元。经本院庭后电话核实，该租赁合同真实。 2020年12月28日，周某3与刘某签订《离婚协议书》，对离婚等相关事宜达成一致意见，并于当日办理离婚登记。在夫妻共同财产及债务中约定，双方无共同财产和债务。 广安府发〔2013〕13号文件第四十条规定，有下列情形之一的，由征地拆迁单位给予奖励：（一）被拆迁户自《征地补偿安置方案》公告发布之日起1个月内与征地拆迁单位签订拆迁补偿协议的，按认定的被拆迁房屋合法建筑部份奖励每平方米40元；……。（二）……还房安置的被拆迁户自签订房屋拆迁补偿协议之日起10日内搬迁完毕并将房屋交给拆迁单位的，按认定的被拆迁房屋合法建筑部份奖励每平方米40元；……。 另查明，1.周某明于1998年12月4日交纳建房占地费2000元，于1999年7月24日交纳扩建占地费100元。2.在本院（2019）川1603民初630号案件中，已确认原、被告所在组集体每人按100%分配征地补偿款为4625元。3.截止本案开庭之日，周某明等6人的安置房尚未建成。 本院认为，刘某作为国家征地拆迁安置人员，应当享受国家拆迁安置权益的相应份额。本案争议焦点为：1.原告刘某是否可以享有35平方米拆迁安置房指标？2.原告刘某是否应当承担拆迁安置房还房差额？3.原告刘某是否应分得房屋拆迁安置补偿款和征地青苗补偿费？对此，本院评判决如下： （一）关于原告刘某要求确认其享有35平方米安置房指标的问题。首先，周某明代表其家庭户（包括刘某）与政府机关签订房屋拆迁协议书，已明确周某明家庭户享有210平方米的还房安置指标。这个还房指标虽然还不是物权，但具有财产权性质。根据广安市人民政府的安置政策，每个安置对象均可以享有35平方米的安置房。故刘某也应当享有原周某明家庭户中的35平方米安置房指标。其次，本案中210平方米安置房尚未建成，不具备分割条件，但由于刘某与周某3已离婚，并离开周某明家庭户。如果不对安置房指标进行分割，等待安置房建成并分配至原周某明家庭户后，再进行分割，既增加当事人诉累，又可能导致双方在选房分房过程中产生更多的矛盾，不利于社会和谐。第三，刘某分得35平方米的安置房指标后，可以通过购买其他安置房指标或者转让该指标，以保障其生活居住的基本权利。所以，对原告刘某要求确认其享有35平方米安置房指标的诉讼请求，合法合情合理，本院予以支持。 （二）关于原告刘某是否补偿安置房差价的问题。由于本案中所拆迁的房屋系刘某与周某3婚前所建，所以刘某对原有房屋不享有权利，对于还房安置所获得的35平方米安置房指标，应当给予原周某明家庭户补偿相应差价。根据房屋拆迁协议书的补偿方式，可以计算出砖混结构补偿750元／平方米，砖瓦结构补偿550元／平方米，土墙结构补偿400元／平方米。上述三种结构的房屋还房面积分别为120平方米、60平方米、30平方米。原告刘某所获得的35平方米指标，应当按照上述还房面积和安置人员比例折算，即刘某应补差价：750元×（120÷6）＋550元×（60÷6）＋400元×（30÷6）＝22500元。 （三）关于原告刘某要求分割房屋拆迁补偿款及征地青苗补偿款的问题。原告主张的房屋及附属设施拆迁补偿部分，因该房屋及附属设施系周某明、李某英所有，且刘某并未举证证明其婚后对被拆迁房屋进行过添附建设，所以原告主张分割房屋及附属设施拆迁补偿款的请求，缺乏事实依据，本院不予支持。对于搬家费、过渡费、签订协议奖、搬家奖，系国家对拆迁时原周某明家庭户所支付的款项，刘某作为家庭成员之一，应当享有相应费用。本案中，从2018年3月至2020年12月，刘某与周某明等家庭成员共同生活，根据生活常理，家庭开支需要相应费用，如搬家费已用于实际支出，过渡费已用于租房，不应再分割；相关奖励金也会部分用于实际生活支出，可酌情予以分割。同时，原告主张的征地青苗补偿款，依据本院（2019）川1603民初630号民事判决书所确认的每人按100%分配为4625元，刘某也应当获得4625元。综合考虑原、被告双方拆迁后共同生活长达二年六个月之久，酌定刘某分得拆迁奖励和征地补偿款等费用的50%，即（21295.2×2÷6+4625）×50%=5862元。 关于被告方抗辩刘某与周某3离婚时已确认无共同财产，表明刘某放弃分割财产的意见。本院认为，离婚时约定无夫妻共同财产，与本案诉争的家庭共同财产分割并不矛盾，本院不予采纳。关于被告主张拆迁奖励是按房屋面积计算，应当归周某明、李某英的意见。本院认为，拆迁奖励是对拆迁时家庭户的奖励，按面积计算是计算奖励金额的方法问题，并不是确定奖金归属，对被告的此项抗辩意见，本院也不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、确认原告刘某对周某明与广安市前锋区龙塘街道办事处于2018年3月12日签订的《房屋拆迁协议书》中还房面积210平方米安置房指标享有35平方米的份额； 二、原告刘某应向周某明、李某英补偿安置房差价22,500元，品迭周某明、李某英应向刘某支付的拆迁奖励及征地补偿款5862元，原告刘某应于本判决生效之日起十日内向被告周某明、李某英支付拆迁安置房差价16638元； 三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费345元，由原告刘某负担300元，由被告周某明、李某英、周某3共同负担45元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  郭大金 二〇二一年七月九日 书记员  陈书琴 附本判所依据的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。