广西壮族自治区融安县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0224民初1357号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行，住所地：融安县融江北路19号东方明珠1号楼08-11号门面。统一社会信用代码：9145022467772852XP。 负责人：赖杰，该行行长。 委托代理人：刘毅刚，广西金柳律师事务所律师。 委托代理人：张丽，该支行员工。 被告：陆小慧，女，1990年12月20日生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告：龙仕强，男，1981年8月22日生，汉族，住广西柳州市柳南区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行（以下简称邮政银行融江北路支行）与被告陆小慧、龙仕强金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月22日公开开庭进行了审理。原告邮政银行融江北路支行的委托诉讼代理人刘毅刚到庭参加诉讼，被告陆小慧、龙仕强经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行融江北路支行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行 与被告陆小慧、龙仕强于2017年11月27日签订的编号45003502217116417202《个人额度借款合同》；2、判令被告陆小慧、龙仕强返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行借款本金494932.5元并支付利息36539.7元（利息含罚息，暂计至2021年4月8日，2021年4月8日之后的利息按双方借款合同及支用协议约定计算至被告清偿借款本息之日止）；3、判令被告陆小慧、龙仕强支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行违约金29000元；4、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行就被告龙仕强抵押的坐落柳州市航生路18号荣昌明珠园7栋1单元5-2室不动产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿本案债务的权利；5、判令被告陆小慧、龙仕强支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行律师代理费25418元；6、本案诉讼费用（含案件受理费、保全费、公告费等）由二被告承担。事实与理由：被告陆小慧、龙仕强系夫妻关系，二人因生产经营（进购化肥）之需于2017年10月30日向原告提交申请表申请贷款。2017年11月27日双方签订《个人额度借款合同》，借款合同授信额度金额580000元，额度存续期最长为60个月，借款合同并对借贷双方权利义务、违约、诉讼管辖等事宜均作了明确约定。2017年11月27日被告龙仕强与原告签订《个人最高额抵押合同》以其名下的坐落柳州市航生路18号荣昌明珠园7栋1单元5-2室不动产为二被告在《个人额度借款合同》存续期间内在主合同项下的各项本金及利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）提供担保。2018年1月12日、2018年1月25日，原告依照约定分别向被告陆小慧放款账户发放了借款本金300000元、280000元，借据编号4500350211801945605101、4500350211801963178701，借款期限60个月，还款方式为按周期（按月）结息、按还本计划表还本。被告陆小慧、龙仕强收到借款本金后，在借款期限内并未能依约按时足额付息还本，截止2021年4月8日被告陆小慧、龙仕强两笔借款分别逾期178天、439天，拖欠本金合计494932.5、拖欠利息（含罚息）合计36539.7元。原告认为，被告陆小慧、龙仕强的行为已构成借款合同约定的违约情形，原告据此可以终止额度、解除借款合同，并要求被告立即清偿所欠本息和承担合同约定的违约责任，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》提起诉讼，请求依法支持原告诉请。 原告邮政银行融江北路支行围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1、中国邮政储蓄银行小企业主快捷贷业务客户申请表，用以证明：被告陆小慧作为借款申请人向原告申请借款，被告龙仕强作为配偶在申请表上签字确认，知晓该笔借款，并承诺与被告陆小慧共同承担还款责任；2、个人额度借款合同，用以证明：原告与二被告借款合同关系，二被告作为共同借款人同时对双方的权利义务，律师费、诉讼费、违约金等做了约定；3、个人最高额抵押合同，用以证明：原被告就案涉借款签订了抵押合同，用其名下柳州市航生路18号荣昌明珠园7栋1单元5-2室做抵押；4、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同补充协议，用以证明：原被告就案涉的借款合同、抵押合同做了相应的补充；5、承诺书，用以证明：被告再次确认在借款合同中提供的通讯地址为送达地址；6、房屋所有权证书、不动产登记证明，用以证明：原告已就案涉的抵押物取得了抵押权；7、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单2份，用以证明：被告在授信额度期限内分两次支用了借款合计580000元；8、中国邮政储蓄银行放款通知单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单各2份，用以证明：原告分两次向被告陆小慧账户交付申请支用的借款，合计580000元；9、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据2份，用以证明：原告分两次向被告陆小慧账户交付申请支用的借款，合计580000元，载明了借款用途，还款方式及年利率；10、还款计划表2份，用以证明：案涉两笔申请支用的借款约定的还款本息情况；11、个人贷款基本信息台账2份，用以证明：被告案涉贷款的逾期及拖欠本息的情况；12、个人贷款还款流水2份，用以证明：被告还款的本息情况；12、委托代理合同、律师代理费收据，用以证明：原告为实现本案债权委托律师进行诉讼及律师费的花费情况。 被告陆小慧、龙仕强经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据材料，视为其已自动放弃答辩、举证、质证的权利。本院对原告提交的证据进行了综合质证。 本院认为，原告提供的证据具有法律规定民事证据的真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告陆小慧、龙仕强系夫妻关系，二人因生产经营（进购化肥）之需于2017年10月30日向原告提交申请表申请贷款。2017年11月27日双方签订《个人额度借款合同》，借款合同授信额度金额580000元，额度存续期最长为60个月，借款合同对借贷双方权利义务、违约、诉讼管辖等事宜均作了明确约定。2017年11月27日被告龙仕强与原告签订《个人最高额抵押合同》以其名下的坐落柳州市航生路18号荣昌明珠园7栋1单元5-2室不动产为二被告在《个人额度借款合同》存续期间内在主合同项下的各项本金及利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）提供担保。2018年1月12日、2018年1月25日，原告依照约定分别向被告陆小慧放款账户发放了借款本金300000元、280000元，借据编号4500350211801945605101、4500350211801963178701，借款期限60个月，还款方式为按周期（按月）结息、按还本计划表还本。被告陆小慧、龙仕强收到借款本金后，在借款期限内未能依约按时足额付息还本，截止2021年4月8日被告陆小慧、龙仕强两笔借款分别逾期178天、439天，拖欠本金合计494932.5、拖欠利息（含罚息）合计36539.7元。原告认为，被告陆小慧、龙仕强的行为已构成借款合同约定的违约情形，原告据此提起诉讼请求解除借款合同，并要求被告立即清偿所欠本息和承担合同约定的违约责任。 另查明，2021年6月4日，原告向本院提出诉讼保全申请，本院依法受理后，于2021年6月4日作出（2021）桂0224财民初1357号民事裁定书，裁定查封被申请人陆小慧、龙仕强价值585890.20元的财产。原告为本案诉讼支付律师代理费25418元。 本院认为，《合同法》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原、被告所签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》，符合抵押担保借款合同法律性质，各方当事人意思表示真实一致，不违反法律规定，应当认定合法有效。依法成立的合同受法律保护，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。现原告已按《个人额度借款合同》约定按时向被告发放贷款，被告陆小慧、龙仕强也应按照合同约定按时还本付息，但二被告既未按合同约定的期限返还全部借款本金，亦未按照合同约定支付利息，其逾期还款的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任，致使合同无法继续履行，依约应予解除。原告要求被告陆小慧、龙仕强归还尚欠借款本金494932.5元、支付利息36539.7元（利息含罚息，暂计至2021年4月8日，2021年4月8日之后的利息按双方借款合同及支用协议约定计算至被告清偿借款本息之日止），并支付违约金29000元及律师代理费25418元的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院支持。 根据《个人最高额抵押合同》的约定，双方已经办理相关抵押登记手续，符合《担保法》中关于抵押权的规定，本院确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行对被告借款抵押的坐落于柳州市航生路18号荣昌明珠园7栋1单元5-2室不动产享有优先受偿权。 上述债务为夫妻共同债务，二被告有共同偿还义务。 综上所述，原告的诉讼请求具有事实与法律依据，本院予以支持。依照《民法典》第三百八十六条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百条、第四百六十五条、第五百零二条、第五百零九条、第五百六十三条第一款第（三）（四）项、第五百六十六条、第五百七十八条、第五百七十九条、第五百八十五条、第六百七十六条之规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行与被告陆小慧、龙仕强于2017年11月27日签订的编号45003502217116417202《个人额度借款合同》； 二、被告陆小慧、龙仕强应共同返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行尚欠借款本金494932.5元、支付利息36539.7元（利息含罚息，暂计至2021年4月8日，2021年4月8日之后的利息按双方借款合同及支用协议约定计算至被告清偿借款本息之日止）； 三、被告陆小慧、龙仕强应共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行违约金29000元； 四、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行对被告陆小慧、龙仕强用于借款抵押的坐落于柳州市航生路18号荣昌明珠园7栋1单元5-2室不动产享有抵押优先受偿权； 五、被告陆小慧、龙仕强应共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融安县融江北路支行支付律师代理费25418元。 上述应负义务，义务人应于本判决生效后七日内履行完毕，逾期未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案案件受理费9659元，减半收取4829.50元、诉讼保全申请费3449元，合计8278.50元，由被告陆小慧、龙仕强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员 吴青峰 二〇二一年七月十三日 法官助理 黄 丽 书 记 员 欧阳超