河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫1003民初2013号原告：龚石兰，女，汉族，1954年6月30日生，住河南省许昌市建安区。委托诉讼代理人：吴艳蕊，河南天时达律师事务所律师。被告：王建辉，男，汉族，1974年6月4日生，住河南省许昌市建安区。委托诉讼代理人：王丽芳，许昌市建安区法信法律服务所法律工作者。原告龚石兰与被告王建辉不当得利纠纷一案，本院于2021年4月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龚石兰的委托诉讼代理人吴艳蕊、被告王建辉的委托诉讼代理人王丽芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龚石兰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还属于原告的购房款81500元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：1988年，原告与被告父亲王结实双方自由恋爱,并于1991年开始以夫妻名义共同生活，双方共同生活期间夫妻感情良好。2××6年12月原告与王结实双方出资163000元购买何三妮的位于许昌县南环盐业公司家属院3号楼2单元3楼西户的房屋一套,夫妻二人自2017年元月就在此房屋居住,截至2020年4月7日,被告以带父亲看病为由将王结实带至自己家中，不再让原告夫妻二人见面,在4月8日还将夫妻二人的生活物品全部拉至自己家中,期间原告多次报警,公安部门认为是家庭矛盾转交至蒋李集镇人民调解委员会调解未果,原告迫于无奈,只得诉至贵院请求依法解除二人的事实婚姻关系,××逝,被告不但不通知原告,而且原告与王结实所购买的房子也不再让原告居住,此房屋是原告与王结实婚姻存续期间所购买,但是王结实在原告不知情的情况下将房屋擅自过户成被告的名字，侵犯了原告的合法权益,故被告应当返还该房屋总购房款的一半房款81500元，故原告诉至法院。被告王建辉辩称，被告名下的房屋系被告出资购买。房屋买卖协议是被告与原房主何三妮在2××6年11月30日签订，房产证是2××6年12月15日办理，房产证及所有涉及房屋的一切税票、办证手续费用均是由被告交纳。当年被告与妻子经营废品收购生意比较忙，被告在与原房主签订买卖协议后，在约定交付日期时，由于生意抽不开身，从而委托父亲王结实代为向原房主交付了购房款项。事实上该购房款并非父亲出资。原告诉状中自认2017年元月在此房屋居住，而当时被告已经办理了房屋登记手续，如果该房屋是原告与父亲所购，根据常理，原告不可能不提出异议的。事实上当时原告是清楚并知情该房屋的所有人及购买人是谁的，被告让原告与父亲在此屋中居住只是尽一个儿子应该给予父亲的住房保障义务，不能因为他们在此居住过，就推定是他们出资所买。关于不让原告再继续住下去的原因，是因为被告父亲生病后，原告拿着父亲的钱却不给父亲治病所引发的，××逝前，原告在贵院起诉与父亲解除同居关系一案中，贵院也未作出他们双方同居关系成立的法律文书。他们之间的关系事实上只是姘居生活。从房屋购买的时间来看，距离现在已近5年的时间了，在此期间内原告从未对房屋归属和购买款项提出过任何异议，现在起诉就是无理取闹，退一万步来讲，即便原告认为该房屋的出资款项与原告有关，也已经超过了法定的诉讼时效。原告龚石兰为支持自己的主张，向本院提交的证据有：1、何三妮出具的收到条一份，证明在2××6年12月3日王结实以现金的形式支付购房款163000元，该购房款系王结实与原告的夫妻共同财产。2、房屋产权交易确认告知单一份、房屋买卖契约合同一份、房屋位置、产权号及产权所有人证明一份，证明何三妮的房屋是直接过户给被告，但该房屋出资人是王结实。3、王结实银行流水明细一份，证明购买该房屋的购房款系王结实从银行取款的事实，该房款系原告与王结实的夫妻共同财产。4、高庄村委会证明一份、建安区法院询问笔录一份，证明王结实与原告系1988年结婚，但未办理婚姻登记手续，二人系事实夫妻关系。5、蒋李集镇调解委员会调解终结书一份，证明在2020年4月21日，原告与王结实的财产纠纷经调解未达成一致意见出具调解终结书。6、物业证明一份，证明原告与王结实夫妇自该房屋购买后，即2017年1月该房屋交付后，就在该房屋居住的事实。7、照片十张，证明原告与王结实的家族照片及二人事实婚姻情况。8、证人王某、高某、万某、冯某、史某的出庭证言各一份，证明原告与王结实系夫妻关系。被告王建辉为支持自己的主张，向本院提交的证据有：1、不动产权登记证一份、房屋买卖契约三张、许昌市房屋产权交易确认告知单一份、许昌市民达房地产中介服务有限公司发票一张、不动产登记中心发票一张、许昌市房产交易租赁管理处收款票据一张、许昌市魏都区地方税务局交纳契税和个人所得税二张，证明该房屋的产权登记人为被告。2××6年11月30日被告与原房主签订了房屋买卖协议，并于房款缴纳之交后办理过户手续，该房屋与原告及被告父亲没有任何关系，不存在原告所诉称的“王结实在原告不知情的情况下将房屋擅自过户成被告的名字”这一说法。2、河南省农村信用社（农商银行）储蓄存单一份，证明被告父亲王结实给原告20万元，原告存入她自己的账户中。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。当事人对原告提交证据1、2、3的真实性均无异议、对被告提交证据1、2的真实性均无异议，对当事人真实性无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院综合分析认证如下：对原告提交的证据4，被告对其真实性、合法性均有异议，认为该证明中的村委会印章为许昌县长村张乡村委会，落款日期是2017年6月17日，而需要说明的是，许昌县名号改为建安区的时间是在2017年2月5日，既然是2017年6月17日出具的证明，印章不应是许昌县，从出具的形式可知，即没有出具人的签名，也没有联系方式，该证据不合法；从出具内容看，被告父亲是许昌市建安区长村张乡曹王村村民，非高庄村村民，高庄村委会不可能知道王结实与原告之前的关系，更不可能知道他们何时结婚，故该证据不真实；对询问笔录真实性无异议，对证明目的有异议，该询问笔录中冯喜臣证明的问题、回答的内容均不真实不客观，陈述完全不负责任，与上述证明内容前后矛盾，证明中写的原告与王结实1988年结婚，冯喜臣年龄在1988年刚20岁，冯喜臣当时不是副书记身份，冯喜臣与王结实也不是一个村的，不可能证明原告与王结实在1988年结婚，事实上他只知道原告和王结实在一起从事废品收购生意，故对该证据不应采信。本院认为，被告自认其父亲王结实在与其亲生母亲离婚前，其父亲就和原告在一起生活，且自认原告和其父亲王结实没有回曹王村居住，结合原告提交的其他证据，可以认定原告与王结实长期以夫妻名义共同居住生活的事实。对原告提交的证据5，被告对其真实性、合法性均有异议，认为建安区于2017年2月5日成立，原告出具的2020年4月2日加盖许昌县蒋李集镇印章的调解终结书，明显存在伪造证据。本院认为，被告的异议成立，故对此证据本院不予采纳。对原告提交的证据6，被告有异议，被告认为该证据仅能证明原告与王结实在本小区居住，不能证明原告与王结实是夫妻关系。本院认为，该证据能与庭审查明事实相互印证，故对此证据本身本院予以确认。对原告提交的证据7，被告认为该证据与本案关联性不大，不能证明原告的证明目的。本院认为，对该证据的真实性被告未提出异议，对此证据本身本院予以确认。对原告提交的证据8，被告认为本案审理的是不当得利纠纷，不是原告和王结实的关系纠纷，结合上述证人证言，证言不属实，具体为：对证人王某的陈述，因为证人王某年纪大，一问三不知；证人万某证言是听来的，包括买房；证人冯某虽说与王结实关系很好，但对于王结实的家庭情况也不知情，××逝前跟随谁生活也不知情，上述证人在被告发问时均回答不认识王建辉，而只是说明他们小的时候去过，没在一起生活，只是姘居生活，因为二、三十年前王建辉的母亲一直在老家居住，而王建辉的母亲之所以去世，也是因为王结实与原告在一起，导致被告母亲喝药自杀，真正的事实婚姻是王结实和被告母亲，包括王建辉老家的亲戚朋友也均不认可原告与王结实的关系。本院认为，结合原告提交的其他证据及被告陈述，可以认定原告和被告父亲王结实长期以夫妻名义共同居住生活的事实。根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：原告龚石兰与被告父亲王结实（于2021年2月份去世）长期以夫妻名义共同居住生活达二十年之久，王结实生前长期从事废品收购生意，被告自认其母亲去世时其有20多岁（被告现年47岁，即其母亲已经去世有20多年）。2××6年10月24日，原告龚石兰因道路交通事故责任纠纷向本院提起诉讼，本院于2017年9月21日作出（2017）豫1003民初1876号民事判决，该判决确认原告龚石兰自2005年起在许昌市××区长村××北社区××大道东段居住，并从事废品收购生意的事实，该次交通事故中国人民财产保险股份有限公司临沂市分公司共计赔偿原告龚石兰各项损失共计325979.78元。2××6年，因废品站拆迁，许昌经济技术开发区龙湖街道办事处筹备处于2××6年10月28日向王结实的河南省农村信用社银行账户（账号为：00×××89）转拆迁补偿款15万元、于2××6年12月20日向王结实银行账户（账号为：00×××89）转拆迁补偿款80575元，共计230575元。2××6年11月29日，王结实从其农村信用社银行账户（账号为：00×××89）取款12万元。2××6年11月30日，何三妮（甲方）与王建辉（乙方）签订《房屋买卖契约》，其中主要约定：何三妮自愿将坐落于魏都区兴华路南段西侧的房屋（房屋面积74.42平方米，房屋所有权证号为0701001194）出售给乙方，成交价格为16万元，于2××6年11月30日前一次付清给何三妮，付款方式为现金，双方同意于2××6年11月30日由何三妮将上述房屋正式交付给王建辉。2××6年12月3日，案外人何三妮向王结实出具《收到条》一份，其中载明：“今收到王结实买房现金壹拾陆万叁仟元正。何三妮，2××6年12月3号”。后，原告龚石兰与王结实自2017年元月开始即在该房屋内共同居住生活至2020年4月，并由原告龚石兰缴纳相应的物业费和电费。2××6年12月15日，许昌市房产交易租赁管理处出具《许昌市房屋产权交易确认告知单》，其中载明现业主为王建辉，原业主为何三妮，房屋坐落于新兴街道办事处兴华路南段盐业公司家属院。2017年1月22日，被告王建辉取得涉案房屋不动产权证书（产权证号为：豫（2017）许昌市不动产权第0014974号），权利人载明为王建辉，共有情况载明为房屋单独所有。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。关于本案的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”之规定，本案中，根据当事人提交的证据，没有相反证据证明原告在2020年4月份离开涉案房屋前知道或者应当知道其权利已受到损害，且结合原告在涉案房屋一直居住至2020年4月并缴纳物业费和电费的事实，故本院确认原告在2020年4月份知道其权利受到损害，因此，原告的起诉并不超过诉讼时效。关于原告与王结实是否是夫妻关系及财产是否为共同共有问题。本案中，原告与王结实虽长期以夫妻名义共同居住生活，且共同经营废品收购生意，但原告提交的证据并不能证明其与王结实于1994年2月1日之前已经符合结婚的实质要件，故对原告认为其与王结实属于事实婚姻的主张，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条“被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。”之规定，本案中，原告和王结实共同经营废品收购生意，且没有证据证明王结实在其与原告共同生活期间所得的财产属于其个人财产，故应视为共同共有财产。关于购房款163000元，被告称该款项是其交付给王结实的现金，由王结实代为支付，但其未提交证据予以证明。根据原告提交的王结实书写的收到条及王结实的农村信用社银行流水，可以证明该购房款系由王结实支付，另因该款项属于王结实与原告龚石兰的共同共有财产，故该购房款的一半81500元应归原告龚石兰所有，且因该房产购买后登记在被告名下，即被告在获得该房产后应当将该81500元返还原告龚石兰，故本院对原告要求被告返还购房款81500元的诉讼请求，依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第九百八十五条、第九百八十七条，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告王建辉于本判决生效之日起十日内返还原告龚石兰人民币81500元。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取918.75元，由被告王建辉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员 周 雪 平二〇二一年七月十二日书记员 兰青（兼）