辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1522号上诉人（原审原告）：柏丽姣，女，1983年9月3日出生，满族，无职业，住锦州市凌河区。上诉人（原审被告）：张百成，男，1982年1月15日出生，蒙古族，司机，住锦州市凌河区。上诉人柏丽姣因与上诉人张百成财产损害赔偿纠纷一案,均不服辽宁省锦州市凌河区人民法院（2020）辽0703民初1672号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月19日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人柏丽姣，上诉人张百成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。柏丽姣上诉请求：1.撤销一审判决，依法重新作出公正判决；2.被上诉人承担一、二审诉讼费。事实与理由：本人名下虽然有其它住房，但并未能居住，且与本案无关。本人在外租房居住，也属事实，有凭有据，并未扩大损失。本人位于锦州市凌河区龙江南里52-17号的房子于2018年12月29日被淹浸泡无法居住，被上诉人找各种理由推脱，迟迟不履行赔偿义务，才是扩大损失。被上诉人的房屋还在出租获利，而且对法院判决置之不理，拒不配合赔偿事宜，才造成更大损失。因此请求二审法院在查明本案全部事实，撤销一审判决，依法进行改判，以保护公民合法权益。张百成辩称，柏丽姣在外租房的事实根本不成立，在一审的时候也提交过证据，她的房子在对外出租。张百成上诉请求：1.撤销一审判决；2.请求按照法律程序重新审理本案、査清事实，作出改判，并追究被上诉人（原审原告）柏丽娇向法院提供不实证据，故意扩大损失金额的法律责任。事实与理由：1.被上诉人柏丽娇所在房屋凌河区龙江南里52-17号，属于老旧装修，五年前，因上诉人张百成房屋承租人过失漏水，赔偿被上诉人柏丽娇经济损失4500元后，被上诉人柏丽娇并没有对房屋重新装修，这次房屋漏水侵蚀的部位与上次基本相同。2.漏水当天上诉人张百成及时到达，有上诉人承租人杜俊峰、有被上诉人柏丽娇丈夫、有被上诉人承租人白某，对漏水事宜商讨责任赔偿未果，定于次日商讨。上诉人曾转账给被上诉人承租人白某开锁钱100元、临时在外租房费用200元。次日，上诉人大姐、三姐与被上诉人丈夫对漏水赔偿商讨未果，被上诉人丈夫要求全新装修，开口就是一万五干元，最低一万元，上诉人大姐说给两干元，未能达成一致，2019年1月14日9点12份，上诉人大姐打电话给被上诉人承租人，通话中证实被上诉人承租人白某依然居住在被上诉人的出租屋内，证实可以居住。事实证明，房屋漏水时被上诉人并没有自己居住，该房屋是租给白某居住的，白某一直居住到租赁期满才搬走。上诉人调取了被上诉人房屋的电费、水费、煤气费明细，显示该房屋在2019年1月至6月均有电费、水费、支出，这也说明被上诉人的房屋有人居住，在外租房属于认定事实错误。所以人民法院生效民事判决载明的事实不足为凭，上诉人房屋漏水致被上诉人房屋被水浸泡无法居住的事实不存在，属于错上加错，所以上诉人不应承担该房屋租金賠偿义务，该案件中有太多疑点和谎言：1.2019年7月8日，辽宁省中衡资产评估有限公司对原告财产中作出《资产评估报告》，结论为房屋因漏水导致的财产损失为2563元，做鉴定当时为何不通知我上诉人张百成到达现场。2.被上诉人柏丽娇本就不在龙江南里52-17号居住，对外出租给白某，确实她弟弟柏某在此借住，那当时被上诉人柏丽娇在哪居住，我上诉人张百成要求被上诉人弟弟到达现场与我方当事人当面澄清事实。上诉人张百成出示被上诉人柏丽娇用水、用电明细。上诉人柏丽娇谎称是日常冰箱等电器通电产生，且因孩子在附近上学，有时在那做饭、洗衣服，上诉人柏丽娇纯属谎言。原审判决仅凭一份房屋出租合同就认定因房屋漏水无法居住，在外租房，属认定事实错误。综上所诉，被上诉人为了谋取更大的赔偿利益，坚持司法鉴定，人为的增加费用支出。更可恶的是，藐视法庭，谎称因房屋漏水无法居住，在外租房，一次又一次的要求索赔，严重的侵犯了我的个人利益。就因为被上诉人柏丽娇因房屋漏水不能居住的情况不属实，所以上诉人张百成一直没有赔付，特申请贵院对本案件依法提起再审，改判驳回被上诉人原审诉讼请求。柏丽姣辩称，坚持我的上诉请求。柏丽姣向一审法院起诉请求：1.请求被告张百成赔偿原告柏丽姣2019年7月至2020年9月的房租，共计9000元；2.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2018年12月29日下午16时23分左右，被告张百成房屋漏水，致使原告柏丽姣房屋及物品被水浸泡，造成原告柏丽姣房屋不能居住。2019年6月18日，原告柏丽姣租赁锦州市古塔区古城新苑19-69号房屋居住，租房协议载明：租期自2019年7月2日至2020年1月2日，月租金600元，即日支付半年租金3600元。又查明，原、被告因漏水致房屋损失产生纠纷后于2019年1月7日诉至凌河区人民法院。2019年8月15日，凌河区人民法院作出（2019）辽0703民初67号民事判决书，判令被告张百成赔偿原告柏丽姣相关经济损失。后被告张百成提起上诉，2020年4月27日，锦州市中级人民法院作出（2020）辽07民终251号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后被告张百成就该案向锦州市人民检察院申请监督，2020年9月10日，锦州市人民检察院作出锦检民监[2020]21070000031号不支持监督申请决定书，决定不支持被告张百成的监督申请。判决生效后，被告张百成拒不按判决书履行义务，原告柏丽姣申请强制执行，该案现正在执行中。再查明，2019年9月，原告柏丽姣另行购买锦州市内房屋一处。一审法院认为，因有人民法院生效民事判决载明的事实为凭，被告房屋漏水致原告房屋被水浸泡无法居住的事实存在，原告因此产生的租房损失已被人民法院生效判决予以确认，现因被告拒不履行人民法院生效裁判列明的赔偿义务致使原告不能及时维修房屋，继而发生持续外租房屋的租金损失，故被告应承担该房屋租金赔偿义务。但原告已于2019年9月取得锦州市内房屋一处，原告租住锦州市内房屋的必要性已不存在，在给予原告对新房一定的整理时间后，自2019年11月起，原告再行租房发生的房租损失属于扩大损失，不应予以保护。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决：一、被告张百成于本判决生效后五日内赔偿原告柏丽姣2019年7月至2019年10月房屋租金2400元；二、驳回原告柏丽姣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原告柏丽姣负担18元，被告张百成负担7元。本院二审期间，上诉人柏丽姣提交了微信转帐记录，拟证明2019年12月份到2020年8月份房屋租金4000元。经质证，上诉人张百成对该证据不予认可，认为与其无关；上诉人张百成提交了其姐姐张丽华与柏丽姣房屋承租人白某的电话通话录音及漏水期间的水电费用明细。拟证明柏丽姣的房屋是对外出租的，根本没受影响。经质证，上诉人柏丽姣称没有白某，只有其弟弟柏某在此居住，没有对外出租。因双方当事人所提交的证据与一审法院查明的事实并不矛盾，故本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，柏丽姣与张百成财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月27日作出（2020）辽07民终251号民事判决，判决张百成赔偿柏丽姣经济损失6163元，该判决已经发生法律效力。因张百成拒不履行生效的法律文书，导致柏丽姣无法及时维修房屋，因此柏丽姣要求张百成给付房屋租金并无不当。关于张百成主张柏丽姣将房屋出租，并未在此居住一节。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案二审中，张百成虽然提交了电话录音及水电费用明细，但该证据不能证明柏丽姣将房屋出租给他人，并且柏丽姣对此也不予认可，依据上述法律规定，张百成应当承担举证不能的法律后果，本院对其上诉请求不予支持。关于柏丽姣主张2019年12月份到2020年8月份房屋租金问题。经查，柏丽姣在2019年9月已经取得锦州市内房屋一处，一审法院在给予其一定的新房整理时间后，认定2019年11月之后的房屋租金系扩大损失，并不予支持亦无不当。综上所述，柏丽姣、张百成的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人柏丽姣负担25元，由上诉人张百成负担25元。本判决为终审判决。审判长  王玉龙审判员  高 帆审判员  王金业二〇二一年七月二十七日法官助理杨艳洲书记员高俊格