江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0213民初4035号原告：陈某，女，1978年2月2日出生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：陈洁，江苏智和律师事务所律师。被告：徐某1，男，1975年6月14日出生，汉族，住无锡市经济技术开发区。原告陈某与被告徐某1离婚后财产纠纷一案，本院于2021年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人陈洁，被告徐某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈某向本院提出诉讼请求：1.判决徐某1支付房屋归并款余款30000元；2.本案诉讼费由徐某1承担。事实和理由：2014年12月16日，陈某与徐某1经原无锡市南长区人民法院判决准予离婚，婚生子徐某2由徐某1抚养，陈某每月支付抚养费500元。但因婚内购买的位于无锡市梁溪区××号××室房屋涉及到徐某1父母的权益，故在该案件中不予理涉，需另行主张。后双方在判决离婚中，自行达成和解协议，五星家园55号502室房屋归徐某1所有，徐某1支付陈某房屋归并款390000元。徐某1在支付了360000元以后，因还贷需要并未支付剩余归并款30000元，陈某提出以30000元归并款冲抵婚生子徐某2的抚养费，徐某1口头认可。2021年初，徐某1向无锡市梁溪区人民法院申请执行，要求陈某支付婚生子徐某2的抚养费，在梁溪法院所做的执行案件谈话笔录中不认可陈某提出的以30000元归并款冲抵婚生子徐某2抚养费的意见，提出陈某可以另行起诉的意见。徐某1否认陈某以30000元归并款冲抵婚生子徐某2的抚养费，并向梁溪法院申请执行，故双方并未达成抵扣的合意，故徐某1有支付房屋归并款余款的义务。徐某1辩称，徐某1原本应该给陈某39万元，但实际支付36万元，原因是考虑到陈某拥有房屋四分之一的份额，而贷款也没有还清，所以陈某自愿承担3万元，该3万元徐某1不再支付给陈某，而是用于归还房屋贷款，对此，双方进行了口头约定，故徐某1不同意支付3万元给陈某。本院经审理认定事实如下：徐某1与陈某原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日育有一子名徐某2。2014年，徐某1起诉至原无锡市南长区人民法院，要求与陈某离婚。徐某1在该案中提出无锡市五星家园55号502室房屋还有银行贷款3.5万元未还。2014年12月16日，原无锡市南长区人民法院作出（2014）南扬民初字第0497号民事判决书，准予徐某1与陈某离婚，儿子徐某2由徐某1抚养，陈某自2014年12月起按月承担儿子徐某2抚养费500元，至徐某2能独立生活时止，无锡市五星家园55号502室房屋原登记在徐某1、陈某、章玲亚、徐金发名下。徐某1与陈某离婚后，徐某1向陈某支付了房屋归并款36万元，并归还了房屋剩余贷款30362.73元，陈某配合徐某1办理了房屋转移登记至徐某1名下的手续。2020年10月9日，徐某1向本院提出执行申请，要求陈某支付2014年12月至2019年11月的抚养费3万元、诉讼费120元。本院依法立案执行。陈某提出异议称：双方共有的房产无锡市梁溪区××号××室经过庭外协商达成一致意见：房产归并给徐某1，徐某1支付39万元归并款，但徐某1当时只有39万元，需要还贷3万元，只能给36万元，陈某同意收36万元，剩余3万元抵小孩子抚养费。本院于2021年2月2日对徐某1制作了谈话笔录，该笔录中载明：当时离婚后，房屋处理是由我们另行处理的，因为五星家园55号502室产权证上面还有我父母的名字，所以法院没有处理，判决离婚之后我们双方达成协议房屋全部归我和我父母所有，补偿她39万元，但该房屋还有最后一期3万元贷款没有归还，我就给了她36万元并还有最后一期3万元房贷我去归还了，以上都是口头说好的，她也同意的。3万元是她同意还贷款的，不同意给她，抚养费归抚养费，陈某认为其还应该给3万元房屋归并款，可以另行起诉。2021年2月7日，本院作出（2021）苏0213执异17号执行裁定书，驳回陈某的异议请求。徐某1确认已经收到陈某支付的抚养费3万元及120元诉讼费。审理中，陈某、徐某1共同确认：房屋归并没有签订书面协议，但归并款为39万元。审理中，陈某陈述：判决离婚后徐某1和陈某双方达成协议，房屋全部归徐某1和徐某1父母所有，补偿陈某39万元，但是该房还有最后一期3万元贷款没有归还，徐某1的意思是他还完贷款还有36万元了，当时陈某考虑孩子的抚养费还是要给的，3万元就抵了抚养费，所以徐某1就给陈某36万元，还有一期房贷3万元徐某1去归还了。审理中，徐某1陈述：1.陈某没有按时支付抚养费，当时徐某1和自己的父母关系还融洽，只要陈某不和小孩烦，抚养费给不给都无所谓。徐某1向法院申请执行抚养费3万元，是因为离婚后和自己父母关系闹僵，这过程中发现陈某和自己的父母打成一片，徐某1和自己父母两起法律纠纷，陈某是代理人，基于以上原因，徐某1向法院提起3万元抚养费的执行；2.五星家园55号502室房屋，徐某1是贷款人也是还款人，包括最后款项的结清，因为陈某之前也是该房屋的产权共有人，之前贷款陈某分文未出，考虑到是最后1笔了3万元多点，当时离婚判决也出来了，本着和陈某友好处理，陈某也是共有人，陈某也承担点，基于这些原因，徐某1本来给陈某39万元，实际支付36万元，原因是考虑到陈某有四分之一的份额，而贷款也未付，所以陈某自愿承担3万元。因此徐某1用本该给陈某的3万元归还了贷款。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，陈某与徐某1离婚时就五星家园55号502室房屋的归并事宜达成一致，由徐某1向陈某支付39万元房屋归并款，但事后徐某1仅支付了36万元，在陈某协助徐某1办理房屋转移登记手续后，仍未将剩余3万元支付给徐萍，现徐萍要求徐某1支付3万元房屋归并款的诉讼请求，符合双方的约定及法律规定，本院予以支持。徐某1提出的证据只能证明3万元贷款由徐某1归还，但不足以证明陈某自愿放弃3万元房屋归并款，故对该抗辩意见，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：徐某1应于本判决发生法律效力之日起十日内支付陈某房屋归并款30000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取计275元（陈某已预交），由徐某1负担，徐某1于本判决发生法律效力之日起十日内直接向陈某支付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  李琪霖二〇二一年七月十二日书记员  张红红本案援引法律条款《中华人民共和国婚姻法》：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》：第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》：第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。