广东省连州市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤1882执异38号 异议人（案外人）：欧丽珍，1982年10月6日出生，汉族，住广东省连州市。 申请执行人：成晓丹，女，1980年2月2日出生，汉族，住广东省连州市。 被执行人：关良松，男，1976年8月8日出生，汉族，住广东省连州市。 本院在执行申请执行人成晓丹与被执行人关良松民间借贷纠纷一案中，异议人于2021年7月5日向本院提出书面异议，要求：中止对连州市连州镇巾峰路68号第2幢503室房屋的执行。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行审查，现已审查终结。 异议人欧丽珍称，一、连州市人民法院于2020年4月17日作出的（2020）粤1882民初329号民事调解书内容摘要：经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议，被告关良松于2020年12月31日前偿还原告成晓丹的借款本金15万元，利息28000元，共计是178000元。这份调解书已经写的很清楚，这是关良松借的用于投资云联惠的款项，并不是用于家庭生活开销，异议人欧丽珍对此项借款并不知情，也没有在借据上签字。根据新婚姻法的规定，这不是夫妻共同债务，应由被执行人关良松一方独立承担偿还义务。二、异议人欧丽珍已于2021年4月16日与关良松办理离婚手续，离婚协议书写明：位于连州市连州镇××路××室的房屋归欧丽珍所有。综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误，特依据《民事诉讼法》第202条的规定提出异议，请立即中止对上述财产的执行，切实维护异议人的合法权益。 异议人欧丽珍提交的证据有：1、欧丽珍的身份证复印件；2、欧丽珍与关良松的复印件；3、《离婚协议书》复印件；4、《借据》复印件；5、（2020）粤1882民初329号民事调解书。 申请执行人成晓丹答辩称，2020年4月17日作出的调解结果【案号：（2020）粤1882民初329】是原告在同情被告、相信被告会按时还款及法官张富成帮被告一再求情的情况下而达成的协议。没曾想到，被告夫妻双方利用原告的善良，有能力偿还却想办法逃避还款。调解书并没有写到被告关良松向原告成晓丹所借款项的用途，如果款项不适用于家庭投资或开销，异议人欧丽珍对此款如果不知情，为何会在2020年1月8日偿还1万元给原告成晓丹？这是狡辩，还款证明见借据，可见欧丽珍知情并且认可这笔款项，这属于夫妻的共同债务。位于连州镇巾峰路68号第2栋503室欧丽珍名下的房屋属于夫妻婚内共同财产。调解书是在2020年4月17日达成，被告夫妻却在2021年4月16日办理的离婚协议，离婚协议书是异议人欧丽珍与被告的私下约定，对本案无效。原告关良松明知自己有这么一笔债务，却在离婚的时候把所有的财产归妻子所有，债务却自己承担，这是典型的转移财产行为。综上所述，欧丽珍并非案外人，她也是被告之一，该房产应当被执行查封并拍卖。同时，请连州市人民法院限制关良松、欧丽珍的高消费。 申请执行人成晓丹提供的证据有：1.成晓丹的身份证复印件。 被执行人关良松在举证期限内无答辩，亦无提交证据。 本院经书面审理查明，原告成晓丹与被告关良松民间借贷纠纷一案，经本院主持调解，双方自愿达成如下协议：被告关良松于2020年12月31日前偿还原告成晓丹的借款本金150000元及其利息28000元（按年利率24%从2018年4月10日计至2020年4月9日利息为72000元，减去已偿还利息16000元后尚欠利息56000元，此利息由被告关良松承担50%即28000元），本息合计178000元；如被告关良松提前变卖了房屋该借款本息也提前偿还，逾期以借款本金150000元为基数，按年利率24%从2018年4月10日起计付至该借款本金清偿之日。本院于2020年4月17日作出（2020）粤1882民初320号民事调解书。调解书生效后，因被告关良松未主动履行生效法律文书所确定的给付义务，成晓丹向本院申请强制执行，本院于2021年2月18日立案执行，执行案号为（2021）粤1882执434号。2021年6月16日，本院作出（2021）粤1882执434号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人关良松的妻子欧丽珍名下所有位于连州市连州镇××路××室的房屋。二、查封期限为三年。 另查明，欧丽珍与关良松于2005年6月10日在连州市民政局登记结婚，2021年4月16日双方自愿离婚。离婚协议书中载明：“位于连州市连州镇××路××室的房产登记在女方名下，属夫妻共同财产。离婚后，该套房屋归女方所有。” 又查明，连州市连州镇××路××室房屋登记的权属人为欧丽珍，产权证号为粤（2017）连州市不动产权第0008627号。经本院向连州市不动产登记中心查询，上述房屋产权证发证日期是2017年11月16日。 本院认为:案外人提出的排除执行异议成立需要满足三个条件：一是案外人系权利人；二是该权利系合法且真实的；三是该权利能够排除执行。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”连州市连州镇××路××室房屋权属人虽为欧丽珍，但其购买发生在婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同财产，且双方在《离婚协议书》中也明确写明上述房屋为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条之规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人……”，上述房屋为异议人欧丽珍与被执行人关良松的夫妻共同财产，本院对被执行人关良松与异议人共有的财产进行查封并以关良松占有共有财产的份额偿还其欠下申请执行人的债务符合法律规定，并无不妥。至于关良松欠下申请执行人成晓丹的债务是否属于夫妻共同债务，本院不予审查。因此，异议人要求解封房屋的理由不成立。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条裁定如下： 驳回异议人欧丽珍的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向连州市人民法院提出执行异议之诉。 审判长  吴卓文 审判员  唐家胜 审判员  唐贯忠 二〇二一年七月二十日 法官助理董娴静 书记员谭海婷 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。