湖南省长沙市岳麓区人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0104执异118号异议人（被执行人）：沙某，女，汉族，住长沙市开福区。申请执行人：李某，女，汉族，住长沙市开福区。委托代理人：刘某，湖南天地人律师事务所律师。申请执行人：李某，男，汉族，住长沙市岳麓区。委托代理人：刘某，湖南天地人律师事务所律师。被执行人：李某，男，汉族，住长沙市开福区，已去世。本院在执行申请执行人李某、李某与被执行人沙某、李某法定继承纠纷一案中，被执行人沙某向本院提出异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查,申请执行人李某及李某李某的代理人刘某到庭参加听证，被执行人沙某经本院依法传唤未到庭参加听证，现已审查终结。被执行人沙某异议称：因为我、李某与李某、李某法定继承纠纷一案进入强制执行阶段，贵院拍卖了属于李某名下的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房屋，该房屋是我们唯一的房屋。李某名下的星沙镇中南汽车世界Ｇ33栋606房屋不属于我和李某的夫妻共同财产，这套房子与我无关，所以李某将星沙镇这套房子卖掉是他的个人行为。李某又在2019年意外去世，我现在又体弱多病，贵院拍卖了我们名下这唯一一套房子会造成我流离失所，故请求贵院参照长沙房屋租赁市场平均租金标准从拍卖涉案房屋的款项中扣除最长期限为8年的房屋租金，以保障我的基本生活。申请执行人李某、李某辩称：1、在该案一审期间，我们申请了财产保全，冻结了被执行人沙某名下在交通银行长沙××路支行的存款30万元，在二审期间，沙某将一审法院冻结到期的存款30万元全部取走并隐藏，造成法院执行生效判决时无存款可以执行；2、根据我们的调取的证据显示，在该案执行前，被执行人李某与沙某将夫妻共有财产登记在李某名下的长沙县中南汽车世界Ｇ33栋606房屋出售，这套房子并不是李某的个人财产，故被执行人也并非只有涉案房屋这唯一一套住房，被执行人隐藏的财产超过百万元，足以买房或者租房生活，故请求法院驳回异议人的异议请求，维护社会的公平正义。本院查明：原告李某、李某与被告沙某、李某法定继承纠纷一案，本院于2016年10月28日以（2016）湘0104民初2746号民事判决书判决如下：一、位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房屋归被告李某所有；二、被告李某于判决生效之日起十日内向原告李某支付房产分割补偿款150300元；三、被告李某于判决生效之日起十日内向原告李某支付房产分割补偿款150300元；四、被告李某于判决生效之日起十日内向原告李某支付现金分割款138019元；五、被告李某于判决生效之日起十日内向原告李某支付现金分割款138019元；六、被告沙某就上述被告李某的给付义务承担连带责任；七、驳回原告李某、李某的其他诉讼请求。该案因李某不服上诉至长沙市中级人民法院，长沙市中级人民法院于2017年8月2日作出（2017）湘01民终15号民事判决书判决如下：一、维持长沙市岳麓区人民法院（2016）湘0104民初2746号民事判决第一项、第四项、第五项、第六项、第七项；二、撤销长沙市岳麓区人民法院（2016）湘0104民初2746号民事判决第二项、第三项；三、李某于判决生效之日起十日内向李某支付房产分割补偿款112725元，沙某对此承担连带责任；四、李某于判决生效之日起十日内向李某支付房产分割补偿款112725元，沙某对此承担连带责任。在该案审理过程中，原告向本院申请财产保全，本院于2016年5月18日在交通银行五一东路支行依法冻结了被执行人沙某名下的银行存款30万元。因被告沙某、李某没有履行生效文书所确定的义务，原告李某、李某向本院申请强制执行。本院于2017年11月8日查封了谭秀英名下位于岳麓区××路××号××栋××房，查封期限为2017年11月9日至2020年11月8日。本院于2020年10月19日作出（2020）湘0104执恢1612号执行裁定书，裁定继续查封谭秀英名下位于岳麓区××路××号××栋××房。本院于2021年2月1日作出（2020）湘0104执恢1612号之一执行裁定书，裁定拍卖长沙市岳麓区××路××号××栋××号房屋。2021年4月2日，案外人刘命章通过淘宝网司法拍卖网络平台以最高价676226元竞得涉案房屋，拍卖成交款已于2021年4月8日缴入法院指定账户。2021年6月16日，本院办理了向申请执行人李某、李某兑付40万元执行案款的审批和登记手续。另查明：2018年1月18日，李某在本院所做的执行笔录中陈述其名下原有的房产于2017年卖掉了。其名下的银行存款也在案件进入执行阶段之后因看病需要被沙某取出。本院认为：被执行人沙某、李某未履行生效的判决，法院有权对李某、沙某名下的财产采取强制措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十条之规定金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。在该案进入执行阶段之后，被执行人李某、沙某将其名下的房产及存款均予以处分，以致涉案房产成为两被执行人名下唯一的财产，故本院依据申请执行人申请强制执行涉案房产并无不当，故被执行人沙某主张从涉案房屋拍卖款中扣留房屋租金的要求不能得到支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十四条、第十七条第（一）款、第二十条之规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）沙某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 熊 瑛审判员 孟 亮审判员 刘翰旻二〇二一年七月二十三日法官助理吴贝贝附相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十四条异议人或者复议申请人经合法传唤，无正当理由拒不参加听证，或者未经法庭许可中途退出听证，致使人民法院无法查清相关事实的，由其自行承担不利后果。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。