辽宁省沈阳市皇姑区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0105民初5430号 原告：范俊荣，女，1961年11月16日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。 委托诉讼代理人：王敏,系辽宁翰盟律师事务所律师。 被告：吴春光，男，1976年4月7日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区, 委托诉讼代理人：郑国选，系辽宁蓝月律师事务所律师。 被告：吴**利，男，1960年1月18日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。 委托诉讼代理人：郑国选，系辽宁蓝月律师事务所律师。 原告范俊荣诉被告吴春光、吴**利民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告范俊荣委托诉讼代理人王敏，被告吴春光、吴**利共同委托诉讼代理人郑国选到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告吴春光偿还原告借款本金990，000元及2019年8月16日起至2020年8月19日期间的利息，自2020年8月20日起至实际清偿之日起按合同成立时的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍标准计算利息；2.被告吴**利对上述债务承担连带清偿责任。3.请求法院判令原告对被告吴春光名下位于沈阳市浑南区，建筑面积为188.83平方米的房产享有优先受偿权，就拍卖、或变卖所得价款优先受偿；4.请求法院判令二被告支付原告因实现债权而支付的律师费60000元。5.本案诉讼费用由二被告承担。事实及理由：2019年8月16日，双方签订《借款协议》，被告吴春光向原告借款990,000元，双方约定借款期限为2019年8月16日至2020年2月15日，根据合同约定，被告吴春光每月偿还利息为19,602元，被告吴春光应于每月15日前，将截止支付日的利息支付给原告，于2020年2月15日前将借款本金一次性支付给原告。被告吴春光用名下位于沈阳市浑南区，建筑面积为188.83平方米的房产设定抵押，被告吴**利对前述债务提供担保。合同签订后，原告于2019年8月20日通过银行转账方式将上述借款支付给被告吴春光，但至还款期限届满之日，二被告仍未还清上述款项，根据《民法典》有关合同法的相关规定，原告有权要求二被告支付上述借款及利息。截止至原告起诉之日，原告催缴多次，但二被告仍未支付所欠付借款，故原告诉至法院，请求维护其合法权益，判如所请。 二被告辩称，此借款协议系原告伪造的，原借款协议是担保人吴**利签署的姓名，另借款协议最后乙方签字按手印系粉色印记，不应该是当时一同书写和按手印的，当时吴春光签订借款协议时鑫锦融公司当时没有签字。抵押合同当天只有吴春光一人签字，鑫锦融公司没有签字，原告提供的合同应该是原告以后签署的姓名，系原告伪造。99万元是分两次打款，两笔款由原告转给吴春光的，一次90万元，另一次是9万元。是原告替鑫锦融公司转款，出借人鑫锦融公司，原告向鑫锦融公司借款后，鑫锦融公司将款项借给的被告。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 二被告系叔侄关系。2019年8月16日，被告吴春光向原告借款，双方签订借款协议一份、抵押合同一份，借款协议载明：借款金额990000元，于2020年2月15日前一次性支付至吴春光账户（62×××35）或其指定账户；月偿还利息19602元，每月15日前支付；借款期限自2019年8月16日起至2020年2月15日止；逾期违约金标准为日万分之五；律师费、诉讼费由吴春光承担。落款处被告吴春光书写“本人已阅读全部材料，充分了解并清楚知晓本借款协议相关信息，愿意遵守协议契约的各项规定”后签名按手印，原告范俊荣签名按手印，手印为粉色。被告吴**利在担保人处签名按手印，填写身份证号码，并在协议结尾处书写“本人已详细阅读本借款合同，自愿为吴春光担保，如借款人未能在还款日按时偿还借款，本人原偿还借款人所借的借款本金、利息、逾期违约金及相关费用”。抵押合同约定，被告吴春光将其所有的位于沈阳市浑南区房屋为债务提供担保，双方办理了抵押登记手续，不动产登记证明载明：权利人：范俊荣，义务人：吴春光；抵押方式：一般抵押权；担保债权数额：990000元；债务履行期限：2019年8月20日至2029年8月19日;产权证书号：辽（2019）沈阳市不动产权第0319496号，抵押面积：建筑面积188.83平方米的房屋及其所占有的土地，处置收优先受偿土地处置费用。原告于2019年8月20日通过银行转账，将出借款990000元分两笔（90000元和900000元）存入被告吴春光账户（62×××35）。借款到期后，因被告吴春光未能偿还借款，原告起诉来院。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告吴春光签订的借款协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效。协议签订后，原告向被告吴春光支付了借款990000元，履行了合同义务，而被告吴春光在借款到期后未及时支付原告借款本息系属违约行为，对促成纠纷应负全部责任，其有义务偿还原告借款本金、利息以及原告为本次诉讼产生的律师费。如被告吴春光未能按期还款，原告有权对被告吴春光名下的抵押房产在债权范围内优先受偿。 关于利息标准，根据原告的诉请，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件使用率若干问题的规定》第三十一条规定，应当分段计算，即自2019年8月16日起至2020年8月19日期间，因原告与被告吴春光在协议中约定，月支付利息19，602元，经计算月利率为1.98%，故上述期间应按该利率计算；自2020年8月20日起至借款付清时止，原告请求按原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，符合法律规定，应准予。 关于被告吴**利应否承担连带保证责任。 《中华人民共和国担保法》第十七条规定，“当事人在保证合同约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”、第二十五条规定“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期间届满之日起六个月。”、“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；”。具体到本案，因该借款协议未约定保证期间，根据被告吴**利在协议结尾处书写的内容即“本人已详细阅读本借款合同，自愿为吴春光担保，如借款人未能在还款日按时偿还借款，本人原偿还借款人所借的借款本金、利息、逾期违约金及相关费用”，依据该内容，应确认被告吴**利为一般保证的保证人，依照上述法律规定，保证期间为六个月，从2020年2月15日开始计算至2020年8月14日止；且因原告在保证期间内对被告吴春光未提起诉讼，应当免除被告吴**利的保证责任。 关于二被告提出此借款协议系原告伪造，出借人应为鑫锦融公司的主张，因二被告对其主张不能提供有力的证据加以证明，且二被告对借款协议上的签名不予否认，结合借款协议由原告签字，协议原件在原告处，以及原告亦支付借款的实际，本院对二被告的主张，不予采信。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第六十条条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十七条、第十九条、第二十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告吴春光于本判决生效后十日内偿还原告范俊荣借款本金990000元； 二、被告吴春光于本判决生效后十日内给付原告范俊荣借款本金990000元的利息（自2019年8月16日起至2020年8月19日止，按月利率1.98%计算；自2020年8月20日起至借款付清时止，按原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）； 三、原告范俊荣对被告吴春光用于抵押的房产（沈阳市浑南区，抵押面积188.83平方米）享有优先受偿权； 四、被告吴春光于本判决生效后十日内给付原告范俊荣律师费60000元： 五、驳回原告范俊荣其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14250元，减半收取7125元，保全费5000元，均由被告吴春光承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  关玲 二０二一年七月七日 法官助理高翔 书记员陈鹤