河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终2369号上诉人（原审原告）：秦用化，女，1955年9月28日出生，汉族，住安阳县。上诉人（原审原告）：冯锐峰，男，1979年7月9日出生，汉族，住安阳县。上诉人（原审原告）：冯锐杰，男，1983年8月15日出生，汉族，住安阳县。上诉人（原审原告）：冯瑞丽，女，1981年8月15日出生，汉族，住安阳县。上诉人（原审原告）：冯锐军，男，1987年9月19日出生，汉族，住安阳县。上诉人共同委托诉讼代理人：苏红，安阳市安阳县安东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：安阳永歌光伏发电有限公司，住所地安阳县伦掌镇新区大道路南国土所二楼。法定代表人：张笑峰，职务：总经理。委托诉讼代理人：王圣喆，男，1993年12月30日出生，汉族，该公司员工，住山西省临猗县。上诉人秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军因与被上诉人安阳永歌光伏发电有限公司（以下简称永歌光伏公司）土地租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2020）豫0522民初4400号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军上诉请求：1、撤销一审判决，依法支持上诉人的一审诉讼请求；2、本案一切诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院查明事实不清，认定事实、程序错误。1、本案涉案荒坡（虎头坡）的土地使用权归上诉人所有，这一事实有上诉人提供的2012年3月19日安阳县伦掌镇孙家岗村村委会（以下简称孙家岗村委会）与死者冯明生签订《土地承包协议书》为证。被上诉人占用了上诉人的承包地其应当向上诉人支付占地费。2、本案上诉人承包的虎头坡从来没有委托孙家岗村委会以及其他人向外流转，也没有同意孙家岗村委会代表上诉人向被上诉人或案外人安阳永歌农业公司进行流转。本案的证人冯某是被上诉人占地时的村支书，其证明被上诉人占用的280亩荒坡村委会不知情，没有收到占用荒坡的款项，也没有流转过上诉人承包的虎头坡。且从被上诉人提供的2016年5月16日孙家岗村委会与案外人安阳永歌农业公司签订的土地租赁合同上并未加盖孙家岗村委会的公章也没有法定代表人的签字，因此此合同并未生效。退一步讲即便合同有效，合同中的280亩荒坡包不包括本案诉争的虎头坡而将涉及该合同的效力。在合同效力待定的情况下一审法院以被上诉人与案外人安阳永歌农业公司存在土地租赁合同实属查明事实不清，认定事实错误。3、双方有合同关系，是基于被上诉人在占用虎头坡地施工过程中给付定金行为并且实际占用上诉人承包的土地而主张权利。本案在庭审过程中由于被上诉人不认可给付定金的行为，上诉人当庭要求变更诉讼请求为：要求排除妨碍，赔偿占地费、要求被上诉人拆除虎头坡上的障碍物。并且一审法院认为上诉人与被上诉人之间不存在土地租赁合同关系，就应该允许上诉人变更诉讼请求，或向上诉人释明是否变更诉讼请求。被上诉人永歌光伏公司答辩称，上诉人提交的协议书没有载明承包面积，承包费总金额，其未提交向孙家岗村委会交纳承包费的证据，未举证证明其享有主张的130亩土地承包权，未举证被上诉人侵占了其所主张的土地，且其提交的该协议落款处系先盖章后打印，不符合常理。上诉人主张被上诉人支付承包费没有依据。2016年5月16日安阳永歌农业有限公司与孙家岗村委会签订土地租赁合同，2016年6月30日被上诉人与安阳永歌农业有限公司签订土地租赁合同，安阳永歌农业有限公司将租用的孙家岗村委会土地转租给被上诉人，租金为每年2692576.5元，被上诉人向安阳永歌农业有限公司或其指定的第三方支付租金。根据被上诉人一审提交的证据，2016年至今每年的租金均已支付。综上，二审应依法驳回上诉人的上诉，维持原判。秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军向一审法院起诉请求：1、依法判令被告给付原告占地款149,500元（从2016年5月17日暂算至2020年5月16日）；2、2020年5月17日以后的占地费每年5月15日之前支付给原告；3、本案的一切诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军系死者冯明生法定继承人。冯明生生前于2012年3月19日与安阳县伦掌镇孙家岗村村民委员会签订协议书一份，约定冯明生承包本村虎头坡山坡一块，其中东至焦坟村地界，西至谷驼村地界，南至田炉村、焦坟村地界，北至谷驼村地界，承包费每年每平方米0.03元，承包期为30年，冯明生预交现金20,700元，照清地界后长退短补。2016年5月16日，安阳永歌农业有限公司与安阳县伦掌镇孙家岗村委会签订土地租赁合同，约定孙家岗村委会将其所属区域内的部分土地出租给安阳永歌农业有限公司开发建设高效农业项目，安阳县伦掌镇人民政府作为见证方在合同上加盖公章，合同约定，安阳永歌农业有限公司租用孙家岗村委会土地1331.59亩，其中一般耕地1051.32亩（村民耕地），荒坡（未利用地/其他草地）280.27亩，租赁期限：25年，自2016年4月17日起至2041年4月16日止，土地租金：一般耕地部分价格为700元/年.亩;荒山（未利用地/其他草地）230元/年.亩，支付方式为一年一付，合同还对其他权利义务、违约责任进行了约定。2016年6月30日，安阳永歌农业有限公司与安阳永歌光伏发电有限公司签订土地租赁合同，约定安阳永歌农业有限公司将从安阳县伦掌镇谷驼村、西何家坟村、田炉村、许炉村、焦家坟村、孙家岗村租赁取得的4395.236亩土地，转租给安阳永歌光伏发电有限公司建设光伏发电项目使用，其中耕地3578.026亩（含公司租赁个人耕地45.17亩，租期13年，即2016年至2028年），荒坡（未利用地/其他草地）817.21亩，租赁期限：25年，自2016年5月30日起至2041年5月30日止，土地租金：一般耕地700元/年*亩，荒山（未利用地/其他草地）230元/年*亩，每年租金合计2,692,576.5元，支付方式为一年一付，合同还对其他权利义务、违约责任、争议解决等进行了约定。庭审中，永歌光伏公司提供土地租赁代付款协议，中国建设银行单位客户专用回单、安阳县伦掌镇人民政府关于安阳县伦掌镇统一发放安阳永歌农业有限公司土地租金的说明等证据，予以证明其每年支付土地租金的事实。原告提供冯明生于2017年3月13日领取虎头坡土地定金20,000元领款条一张，原告据此主张被告永歌光伏公司占用其虎头坡土地130亩要求支付土地租金。一审法院认为，原告主张要求被告支付土地租金，应提供其与被告达成的租赁合同，以确定双方对租赁土地亩数、租赁期限、租金等进行了明确约定，现原告仅依据定金收到条一张，不能证实原、被告之间存在土地租赁合同，且被告提供土地租赁合同可以证实，被告与案外人安阳永歌农业有限公司间存在土地租赁合同，故原告要求被告支付土地租金，无事实和法律依据，不予支持。综上所述，原告要求被告支付土地租金的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：驳回秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军的诉讼请求。案件受理费1,645元，由秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军负担。本院二审期间，上诉人秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军提供证据：1、孙家岗村委会2011年11月26日出具的收据，证明冯明生承包虎头岗坡土地，并已缴纳承包费；2、孙家岗村委会与村民袁国现、冯新军、冯文剑签订的关于承包孙家岗村隐山坡（信号塔）的协议，证明该协议中承包面积为230亩，结合被上诉人方提交的证据中承包合同荒坡承包面积为280亩，与事实不符，其承包书中的280亩并不包括本案诉争的130亩。被上诉人永歌光伏公司质证认为，证据1，收据的时间为2011年11月26日，上诉人一审期间提交的协议书落款时间为2012年3月19日，该收据的时间早于协议时间，不符合常理，无法佐证该收据与协议之间的关系。该收据上记载承包面积为23000平方米，大约34.53亩，上诉人一审期间陈述其承包了200多亩的土地，该证据与其一审期间陈述不符，且该收据原件可看出系先盖章后写明收据的文字内容，存在后补的可能性。证据2，未看到该证据原件，不认可其真实性，且该证据内容仅能说明袁国现、冯新军、冯文剑三人从孙家岗村委会承包了230亩，无法得出上诉人主张的证明目的。本院二审查明的事实与一审法院认定的事实基本一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，上诉人秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军上诉主张被上诉人永歌光伏公司占用其承包地，应支付占地费用，但并未提供充分证据证明双方对租赁土地期限、面积、及租金有明确约定。二审期间上诉人提供的孙家岗村委会2011年11月26日出具的收据，证明冯明生承包虎头岗坡土地，并已缴纳承包费，但该收据与冯明生生前2012年3月19日与孙家岗村委会签订的协议书时间、面积、金额均不一致，无法证明该收据与协议之间的关系，且被上诉人对上诉人提供的收据及证明目的也不认可。因上诉人未提供充分证据证明被上诉人侵占其承包土地的相关证据，故一审法院以上诉人仅依据定金收到条一张，不能证实双方之间存在土地租赁合同关系，且被上诉人提供的土地租赁合同可以证实，被上诉人与案外人安阳永歌农业有限公司之间存在土地租赁合同关系，故对上诉人要求被上诉人支付土地租金的诉讼请求予以驳回，并无不当。综上所述，上诉人秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3290元，由上诉人秦用化、冯锐峰、冯锐杰、冯瑞丽、冯锐军负担。本判决为终审判决。审判长 王 冰审判员 毛晓燕审判员 赵锐平二〇二一年七月二十六日书记员 孟 菲