湖南省安仁县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1028民初909号 原告:湖南安仁农村商业银行股份有限公司。住所地：安仁县永乐江镇七一东路2号。 法定代表人：侯灵武，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈益明，系该公司珠泉支行信贷员。 被告：阳新莲，女。 被告：颜忠玉，男。 被告：阳新华，女。系颜忠玉之妻。 原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司（以下简称安仁农商行）与被告阳新莲、颜忠玉、阳新华借款合同纠纷一案，本院于2021年6月15日立案后，依法适用简易程序，于2021年7月12日在第四审判庭公开开庭进行了审理。原告安仁农商行的委托诉讼代理人陈益明、被告阳新莲、颜忠玉、阳新华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安仁农商行提出诉讼请求：1、依法判令被告阳新莲偿还原告贷款本金20万元及利息（利息按借款合同利率从2019年4月1日计算至贷款结清为止）；2、判令原告对被告颜忠玉、阳新华位于安仁县永乐江镇安仁大道501等房产（不动产权证书号：安房权证永乐江镇字第716000016号）处置变现后享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告阳新莲于2018年8月28日与原告所辖城关支行签订了最高额借款合同，约定执行年利率9.8276%，本金逾期利息加收5%，按季度还息，到期还本。后阳新莲于2018年8月31日至2019年4月1日先后在城关支行借款四笔合计20万元，借款期限8个月至1年不等。被告颜忠玉、阳新华以其位于安仁县永乐江镇安仁大道501等房产（不动产权证书号：安房权证永乐江镇字第716000016号）为借款本息承担最高额抵押担保责任，签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续。借款后，被告拖欠贷款本息，经原告多次催讨，被告拒不偿还。为维护原告的合法利益，特依法提起诉讼，请求法院判如所请。 阳新莲辩称，此款是以阳新莲的名义为颜忠玉、阳新华所贷的，阳新莲没有使用该款，故在本案中不承担偿还责任。 颜忠玉、阳新华辩称，阳新莲为颜忠玉、阳新华贷款后没有使用，该贷款由颜忠玉用于偿还安仁农商行其他贷款的利息，本案偿还责任由颜忠玉、阳新华承担，颜忠玉、阳新华现在没有钱偿还，同意拍卖房子来偿还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。安仁农商行向本院提交了以下证据：《最高额借款合同（福祥便民卡）》《最高额抵押合同（福祥便民卡）》、借款明细、欠付本息清单、房权证、不动产登记证明、财产共有人抵押担保承诺书、拍卖授权书。阳新莲、颜忠玉、阳新华对安仁农商行所提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：阳新莲与阳新华系姐妹关系，颜忠玉与阳新华系夫妻关系。2018年8月28日，阳新莲与安仁农商行签订了《最高额借款合同（福祥便民卡）》,合同约定:借款用途为承包土方工程，最高借款额度为20万元,借款期限为36个月，期限自2018年8月28日起至2021年8月28日止,单笔贷款期限不得超过一年且不得超过剩余使用期限，借款利率为固定年利率9.8276%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收5%，自实际借款日起按日计息，按季度结息还款。同日安仁农商银行与颜忠玉签订了《最高额抵押合同（福祥便民卡）》,合同约定:颜忠玉以其位于安仁县永乐江镇安仁大道501等房产（不动产权证书号：安房权证永乐江镇字第716000016号）为借款本息逾期利息等承担最高额抵押担保责任（最高限额363777元），并于2018年8月31日办理了抵押权登记，编号为：湘（2018）安仁县不动产证明第0003220号。阳新华作为共有人在《最高额抵押合同（福祥便民卡）》和财产共有人抵押担保承诺书、拍卖授权书上签字。该福祥便民卡于2018年8月31日支用一笔12万元、一笔2万元，到期日期为2019年8月31日；2018年9月29日支用21000元，到期日期为2019年9月28日；2019年4月1日支用39000元，到期日期为2019年12月30日。借款到期后，阳新莲未按约定偿还借款本金及2019年4月1日后的利息。经安仁农商行多次催讨，阳新莲未予偿还。 本院认为，本案系借款合同纠纷。本案当事人所签订的《最高额借款合同（福祥便民卡）》《最高额抵押合同（福祥便民卡）》等是当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，安仁农商行发放了福祥便民卡，阳新莲在该卡支用后未按约定还本付息，已构成违约。颜忠玉、阳新华以其位于安仁县永乐江镇安仁大道501等房产为借款本息逾期利息等承担最高额抵押担保责任，现阳新莲未按约定还本付息，安仁农商行要求阳新莲偿还借款本息并对颜忠玉、阳新华的抵押物在处置变现后的价款享有优先受偿权，符合法律规定。故对安仁农商行的诉讼请求，本院予以支持。阳新莲、颜忠玉、阳新华辩称阳新莲未使用该款不承担偿还责任，于法无据，本院不予采信。颜忠玉、阳新华在抵押权人实现抵押权后，有权向阳新莲追偿。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告阳新莲在本判决生效后十日内偿还原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司借款本金20万元及利息（利息从2019年4月1日起，以20万元为基数，按合同约定利率计算至借款清偿之日止）； 二、原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司在20万元债务本息及为实现债权和担保权发生的费用范围内，对下述抵押物拍卖、变卖所得价款在最高债权额度内享有优先受偿权：被告颜忠玉、阳新华位于安仁县永乐江镇安仁大道501等房产（不动产权证书号：安房权证永乐江镇字第716000016号，抵押权登记编号为：湘（2018）安仁县不动产证明第0003220号）； 三、被告颜忠玉、阳新华在抵押权人实现抵押权后，有权在其承担保证责任范围内向被告阳新莲追偿。 如未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，减半收取计2150元，由被告阳新莲、颜忠玉、阳新华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  欧阳云 二〇二一年七月十二日 书记员  李黛萍 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： （一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由； （二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由； （三）判决结果和诉讼费用的负担； （四）上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。