安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终2121号 上诉人（原审原告）：嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站，住所地浙江省嘉兴市秀洲区王江泾镇民主村，注册号×××18。 经营者：沈月光，男,1987年6月29日出生,汉族,住浙江省嘉兴市秀洲区。 委托诉讼代理人：顾伟良，男，1980年11月11日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。 委托诉讼代理人：王丽君，安徽龙庭律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：高成方，男，1966年2月1日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人：胡新贵，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。 被上诉人：丁大朋，男，1986年5月16日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人：胡新贵，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。 上诉人嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站（以下简称塘里租赁站）与上诉人高成方，被上诉人丁大朋建筑设备租赁合同纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院(2021）皖1323民初597号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 塘里租赁站上诉请求：撤销一审判决并改判。事实与理由：1.一审法院认定截止2017年9月30日租金为346764.2元是正确的，而根据其提供的收货单，截止2018年9月30日，丁大朋拖欠的租金为390713.5元。2.丁大朋系合同指定租赁设备签收人、管理人，应承担偿还租金的责任。 丁大朋、高成方共同答辩称：关于租金，上诉理由不能成立，丁大朋是代理行为，不应承担还款责任。 高成方上诉请求：撤销一审判决，依法改判。事实与理由：1.高成方不是适格被告，根据塘里租赁站提供的《建筑设备租赁合同书》，租赁单位为巢湖市第一建筑工程有限公司、灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部，高成方是该项目的木工负责人，不是案涉租赁的承租人。高成方在结算单上签字，是受两承租单位的委托，作为代理人进行的代理行为。2.本案已超过诉讼时效，胜诉权已消灭。结算单日期为2017年9月30日，至起诉之日已超过3年，应驳回其诉讼请求。3.一审法院认定事实错误：房屋折抵价款应为228000元，一审法院认定为220000元错误；钢管损失35910元、扣件损失42860元计算没有依据；塘里租赁站擅自拉走高成方价值220000余元的钢管、扣件没有认定；塘里租赁站接收高成方购买的配件价值5000元没有去除；高成方仅需施工4个月，即使应由高成方支付租赁费，也仅应支付合同期限内的租金，其余租金与高成方无关。 塘里租赁站答辩称：1.关于主体意见同塘里租赁站的上诉意见；2.关于诉讼时效，高成方于2018年用房屋折抵部分租赁费的事实证明诉讼时效未超过；3.一审法院事实认定的问题：高成方同意折抵租赁费220000元；钢管、扣减的损失是按照合同约定计算而来；220000元钢管、扣件费用一审中已经扣除；塘里租赁站接收高成方购买的配件价值5000元没有依据；高成方称租期应计算为4个月与事实不符。 塘里租赁站向一审法院请求：1、判令高成方、丁大朋立即偿还租赁费、租赁配件损失217233元并支付逾期利息18899元、违约金18899元(均按照同期中国人民银行贷款利率计算,自2018年9月30日至2020年9月30日,余下计算至款付清之日止)合计255031元；2、判令高成方、丁大朋承担本案代理费5000元;3、判令高成方、丁大朋承担本案诉讼费。 一审法院认定事实：塘里租赁站系个体工商，经营者是沈月光。丁大朋是高成方的女婿，高成方承包灵璧县冯庙镇梦翔小区部分工程，丁大朋在该工地进行管理。2015年7月23日，高成方因工程需要租赁原告钢管、扣件，双方签订《建筑设备租赁合同书》一份，约定：出租单位甲方塘里租赁站，租用单位乙方巢湖市第一建筑工程有限公司；租金分别为钢管0.008元/米/天、扣件0.005元/只/天,数量以实际提供为准；租赁期限自2015年7月23日至2017年8月1日；合同对违约责任及赔偿标准等进行了约定。丁大朋在乙方处签名，并加盖灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部印章。合同签订后，塘里租赁站提供了租赁物，高成方、丁大朋接收并使用。每月租赁计算单中有丁大朋或高成方的签名，最后一笔结算单签名日期是2017年9月30日，结算的数额为346764.2元，钢管损失7287.1米、扣件损失11121只。经塘里租赁站催要，丁大朋、高成方返还顶丝计价2250元、已付租金30000元、房屋折价抵款220000元。剩余租金94514.2元及钢管损失35910元、扣件损失42860元，合计173284.2元，高成方、丁大朋一直没有偿还。 一审法院认为，高成方因承包工程需要，与塘里租赁站签订租赁合同，双方形成事实上的租赁合同关系，该租赁合同关系合法有效，予以确认。丁大朋在高成方的安排下，虽然在合同上、结算单中签名，但不是本案合同当事人，本案中不应承担责任。高成方、丁大朋提出巢湖市第一建筑工程有限公司、灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部系本案合同当事人，与事实不符，不予采信。2017年9月30日，高成方最后签字结算单，能够作为案涉租赁款结算依据，扣除已偿还部分，下欠173284.2元，高成方应当予以支付。塘里租赁站请求的违约金、逾期利息，合并利息以2021年1月14日的一年期贷款市场报价利率即年利率4.35%计算为宜，自2018年10月1日起至付清之日止。塘里租赁站请求的代理费5000元，符合合同的约定，予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百七十七条、第七百零三条的规定，判决：一、高成方应于判决生效后十日内支付塘里租赁站租赁费、钢管配件损失合计173284.2元及利息（自2018年10月1日起，按照年利率4.35%计算至付清之日止）；二、高成方应于判决生效后十日内支付塘里租赁站代理费损失5000元；三、驳回塘里租赁站的其他诉讼请求。案件受理费减半收取2600元，由高成方负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。高成方提供收条一份，证明高成方购买钢管、扣件花费210000元，这批货物被塘里租赁站拉走。另申请证人周某出庭作证，以证明高成方购买周某钢管是真实的。塘里租赁站质证认为：不属于新证据，也与本案无关联性。证人证言与本案没有关联性。丁大朋质证认为：无异议。本院对以上证据的认证意见为：经审查，上述证据与本案不具有关联性，不能证明塘里租赁站拉走了该批配件。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为：关于塘里租赁站主张的一审法院对租金计算有误的问题。审理认为，塘里租赁站认为其提供的2018年9月30日结算单应作为认定案件事实的依据，根据该结算单，高成方所欠租金应为390713.5元。但因该份结算单并未有高成方或丁大朋签字，一审法院未予认定。经审查，塘里租赁站于一审中提供的29份结算单，除该份结算单外，均有高成方或丁大朋签字确认，同时该份结算单载明的天数为395天，与结算周期2017年9月30日至2018年9月30日对应的天数不符，且该份结算中载明的“上月结转”金额为346878.1元，与2017年9月30日结算单中的“未付租金”346764.2元不一致。故，一审法院未将该份结算单作为认定案件事实的依据，并无不当，本院予以维持。塘里租赁站此节的上诉意见，本院不予支持。关于丁大朋是否应承担共同给付租金的责任的问题。案涉《建筑设备租赁合同书》由丁大朋签订，其关于代表巢湖市第一建筑工程有限公司、灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部与塘里租赁站签订的辩解意见，未提供证据证明，本院不予采信。且案涉29份结算单中，有14份由丁大朋签字确认，故，丁大朋应作为承租人承担给付租金的义务。塘里租赁站该上诉意见，本院予以支持。 关于高成方上诉认为其不是本案适格主体的问题。审理认为，案涉《建筑设备租赁合同书》首部虽载明租用单位为巢湖市第一建筑工程有限公司，但该公司并未于该合同中加盖公司印章，该合同尾部由丁大朋签字并加盖“灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部”的印章，该印章未显示与巢湖市第一建筑工程有限公司存在关联性，灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部也不具有独立法人身份。而根据庭审查明，案涉建筑设备均由高成方签收、使用，并由高成方或丁大朋与塘里租赁站结算。高成方关于受巢湖市第一建筑工程有限公司、灵璧县冯庙镇梦翔小区工程建设指挥部委托与塘里租赁站结算的辩解意见，未提供委托书等证据证明，本院不予采信。高成方应对案涉租赁物承担给付租金的责任。关于诉讼时效的问题，高成方、丁大朋于一审中未提出该抗辩意见，且双方结算单并未约定付款期限，故，塘里租赁站关于本案的起诉未超过诉讼时效。 关于高成方上诉称一审法院认定事实不清的问题。1.房屋折抵租金的金额问题，经查明，塘里租赁站就抵付的房屋与售房方签订的买卖合同载明房屋金额为228000元，故，该金额应为抵扣租金的金额。一审法院仅认定抵扣220000元有误，本院予以纠正。2.钢管、扣件损失金额问题，对于高成方、丁大朋未归还的钢管、扣件数量，双方在结算中均有记载，钢管、扣件损失的赔偿标准在双方租赁合同中有约定，一审法院据此计算得出结果有事实依据，本院予以维持。3.高成方关于塘里租赁站拉走其220000余元钢管、扣减及接收高成方购买价值5000元配件未扣除的上诉意见，高成方于二审提供证据证明从周某处购买二手配件，但不能证明与塘里租赁站存在关联性。4.关于高成方、丁大朋应支付租赁费的期间，因租赁后，高成方、丁大朋一直未予全部归还完毕，高成方、丁大朋也与塘里租赁站进行了逐月结算，其应按照结算单及租赁合同的约定承担给付责任。高成方关于其仅需4个月施工期的意见，于法无据，本院不予支持。 综上所述，塘里租赁站的上诉请求部分成立，本院部分支持。高成方的上诉请求部分成立，本院部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、变更安徽省灵璧县人民法院(2021）皖1323民初597号民事判决第一项为：高成方、丁大朋应于本判决生效后十日内支付嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站租赁费、钢管配件损失合计165284.2元及利息（自2018年10月1日起，按照年利率4.35%计算至付清之日止）； 二、变更安徽省灵璧县人民法院(2021）皖1323民初597号民事判决第二项为：高成方、丁大朋应于本判决生效后十日内支付嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站代理费损失5000元；。 三、撤销安徽省灵璧县人民法院(2021）皖1323民初597号民事判决第三项； 四、驳回嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加 倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2600元，嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站承担800元，高成方、丁大朋承担1800元；二审案件受理费5200元，嘉兴市秀洲区王江泾塘里钢管租赁站承担2000元，高成方、丁大朋承担3200元。 本判决为终审判决。 审判长 张 奥 审判员 吕庆龙 审判员 李 震 二〇二一年七月九日 书记员 王 艳 附本案适用的相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： (一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； (二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； (三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； (四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。