江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0722民初3001号原告：王桂华，女，汉族，住东海县。被告：袁勇强，男，汉族，住东海县。委托诉讼代理人：周雪森，江苏润鑫律师事务所律师。原告王桂华与被告袁勇强租赁合同纠纷一案，本院2021年4月13日受理后，依法适用简易程序，于2021年5月19日公开开庭进行了审理。原告王桂华，被告袁勇强的委托诉讼代理人周雪森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王桂华向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付租金160834元，返还装潢支架8套，支柱240套，行架81片，回形卡400个，折价31805元；2.由被告承担本案的诉讼费及其它一切费用。事实和理由：2011年1月31日被告因建楼房需要到原告处租装潢支架使用，2012年8月1日被告又租用原告的支柱，行架、回形卡等用品，双方签订了租赁合同，约定了租金及赔偿事项，但被告至今未有支付租金及返还租赁物，2014年10月22日，原告向法院提起诉讼，要求被告袁勇强支付租金及返还租赁物，法院作出(2014)连东商初字第00857号民事判决书，只对2014年10月16日之前租赁物的租金予以判决，并未对租赁物后期租金及租赁物作出裁决，故原告再次提起诉讼，要求被告支付2014年10月17日-2021年4月7日间的租金及返还租赁物，或折价赔偿租赁物，特诉至法院。被告袁勇强辩称，原告的诉讼请求给付租金160834元、返还租赁物折价31805元无事实和法律依据，其请求不能成立，依法应当予以驳回。事实和理由：1.关于原告要求支付租金160834元的请求。该请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。因答辩人与原告的租赁合同虽然对租赁期限约定不明，但从原告2014年以（2014)连东商初第00857号案起诉答辩人时该诉讼时效中断，根据《民法通则》136条的规定，其诉讼时效期间为一年。所以，原告要求支付租金160834元的请求不能成立；2.关于返还租赁物折价31805元的请求也不能成立：观点如前所述。即使根据《民法通则》135条的规定，其诉讼时效期间为两年。同样是超过诉讼时效，丧失胜诉权。3.因原告与答辩人达成租赁协议是原告送货到使用地点，停工期间原告多次到施工现场查看，也明知答辩人因欠债跑路、该租赁物答辩人已经不使用以致该租赁物被他人偷光的情况，原告2014年以（2014)连东商初第00857号案起诉答辩人时，就知道涉案租赁物早已没有了，原告没有及时采取合理有效措施防止损失扩大，更没有及时主张权利。所以该请求当然也不能成立；综上，请求人民法院法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明事实如下：被告袁勇强因承建工程需要，于2011年1月31日与原告王桂华签订《装潢支架租赁合同》，约定袁勇强向王桂华租赁门架16个、台板8块、十字斜撑32根，共计8套装潢支架，每天每套租金1元，自2011年1月31日至支架归还时为止，如装潢支架在使用过程中损坏，袁勇强负责赔偿人民币每套500元。2012年8月1日，袁勇强向王桂华租赁4米支柱110套、3.5米支柱130套、2.5米行架81片、回形卡400个，并约定支柱租金每天每套0.2元，丢失每套赔偿90元；行架每片每天0.15元，丢失每片赔偿85元；回形卡丢失每个赔偿0.7元。双方在王桂华制作的结算凭据上签字确认，未约定租金支付期限和租赁物返还时间。合同签订后，王桂华依约交付了租赁物，但袁勇强经王桂华多次催要，仅付租金1000元，剩余租金至今未付，租赁物也未返还。2014年10月，王桂华诉至本院，要求袁勇强支付2014年10月16日之前未付的租金58373元，并返还租赁物或赔偿丢失租赁物的损失。本院作出（2014）连东商初字第00857号民事判决书，判令袁勇强支付王桂华2014年10月16日之前的未付租金58373元，驳回王桂华要求返还租赁物或赔偿租赁物损失的诉讼请求，该判决已生效,但袁勇强至今未履行该判决书中确定的给付租金义务。现因袁勇强仍未返还王桂华租赁物，也未支付2014年10月17日之后的租金，遂王桂华再次向本院提起诉讼。另查明，按《装潢支架租赁合同》及结算凭据中的双方约定，袁勇强租赁王桂华8套装潢支架，240套支柱，81片行架，400个回形卡。8套装潢支架租金为每天1元/套，支柱租金为每天0.2元/套，行架租金为每天0.15元/片；装潢支架损失赔偿为500元/套，但王桂华主张380元/套，支柱损失为90元/套，行架损失为85元/片，回形卡损失为0.7元/个。故案涉租赁物每天的租金合计为68.15元，租赁物的折价合计为31805元。庭审中，袁勇强认可案涉租赁物未返还给王桂华，且在（2014）连东商初字第00857号案件起诉之前，租赁物已经灭失。王桂华称在将租赁物交付袁勇强后，袁勇强只在（2014）连东商初字第00857号案件起诉之前给付1000元，在该案判决生效后至今，袁勇强没有给付过租金，租赁物也未返还。双方均同意解除租赁合同。上述事实，由双方当事人的当庭陈述及租赁合同复印件、钢模板结算凭证复印件、（2014）连东商初字第00857号民事判决书复印件、租金结算单等证据予以证实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案争议焦点有二：一是关于原告主张是否超过诉讼时效；二是租赁物是否应予返还。首先，关于诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算……。”本案原被告双方在租赁合同及结算凭据中明确约定装潢支架、支柱及行片每天的租金金额，因此租金为按日累计计算，每日产生的租金都为一个新的债权,应独立计算诉讼时效。在（2014）连东商初字第00857号案件判决书生效后，袁勇强就一直未支付2014年10月16日之前的租金，故王桂华应当已经知道其权利受到了损害。自2014年至今，根据《民法通则》第一百三十六之规定，延付或拒付租金的诉讼时效为一年；根据《民法总则》第一百八十八条之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因《民法通则》与《民法总则》在《民法典》施行后均已废止，现应适用《中华人民共和国民法典》关于诉讼时效期间的相关规定。本案王桂华要求袁勇强支付自2014年10月17日至2021年4月7日期间的租金，因王桂华未能提交证据证明导致租金债权诉讼时效发生中止、中断等的情形，故而根据《民法典》关于诉讼时效的法律规定，王桂华主张2014年10月17日至2018年4月6日期间的租金债权，均已超过诉讼时效，不应再予以保护，对于自2018年4月7日起至2021年4月7日的租金债权本院予以支持。因自2018年4月7日至2021年4月7日共计1096天，该租赁期间内的租金应为:支柱52608元（240套*0.2元*1096天=52608元），行架13316.4元（81片*0.15元*1096天=13316.4元），装潢支架8768元（8套*1元*1096天=8768元），上述租金共计74692.4元。其次，关于返还租赁物。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权赔偿损失。第七百一十四条之规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本案袁勇强虽然认可租赁已经灭失，但以王桂华于2014年起诉时已经知晓租赁物灭失且未采取有效措施防止损失扩大为由，认为不应承担赔偿责任。因袁勇强对其主张的事实并未提供证据证明，故对其抗辩理由本院不予采信。根据上述法律规定，本案双方已同意解除合同，袁勇强应当返还租赁物。因袁勇强确认租赁物灭失，已不具备返还条件，故袁勇强应当按合同约定的租赁物赔偿价格赔偿王桂华的损失。租赁物赔偿款应为：支柱21600元（240套*90元=21600元），行架6885元（81片*85元=6885元），装潢支架3040元（8套*380元=3040元），回形卡280元（400个*0.7元=280元），共计31805元。综上，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第一百九十二条、第五百零九条、第五百六十六条、第五百七十七条、第七百零三条、第七百一十四条、第七百二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告袁勇强于本判决生效后十日内向原告王桂华支付租金74692.4元；二、被告袁勇强于本判决生效后十日内赔偿原告王桂华租赁物损失31805元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2077元，由被告袁勇强负担（已由原告预交，待被告给付租金时一并付清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费4154元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员  曹 凯二〇二一年七月五日法官助理  孙 耀书 记 员  谢敏芝法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。（二）《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。