湖南省溆浦县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1224民初16号原告：舒采祥，男，1972年2月4日生，汉族。委托诉讼代理人：刘飞跃，湖南溆江律师事务所律师。被告：曹小方，女，1989年1月22日生，汉族。委托诉讼代理人：王海洋，湖南高剑律师事务所律师。原告舒采祥与被告曹小方民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后,依法适用普通程序，于2021年7月7日公开开庭进行了审理，原告舒采祥的委托诉讼代理人刘飞跃、被告曹小方的委托诉讼代理人王海洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。舒采祥向本院提出本诉请求：1.被告偿还原告借款229305元（其中本金15万元，利息从2018年8月23日起计算至2020年8月19日止按年利率24%计算，2020年8月20日至2020年12月19日按年利率15.4%计算）；2.从2020年12月20日起至偿还完毕之日止按年利率15.4%计算利息；3.由被告承担本案保全费；4.由被告承担本案受理费。事实和理由：2018年8月，被告因无钱购房，提出向原告借款购房。为此，双方就借款的数额、借款期限、利率进行约定。后来被告在溆浦县××镇××路××小区××房屋，准备购买该房，于是提出向原告借款。2018年8月14日和2018年8月23日原告分两次分别向房产公司账户转款5万元和79457元用于被告购房，由此，被告于2018年8月23日与溆浦县大盛房地产开发有限公司签订了1份商品房买卖合同，被告取得了该公司修建的XX号房。同时被告还向原告借款20543元用于支付契税和房屋维修基金，被告向原告一共借款15万元，当时约定年利率为24%。后被告不能依约偿还借款本金和利息，遂与原告达成初步还款意向，后在律师的见证下签订了1份协议，被告同意将该房交付给原告，用于偿还向原告的借款本金和利息。协议签订后，被告将购房合同书、钥匙等交给原告。后原告拟出卖房屋，依约要求被告配合办理房屋过户手续，但被告拒不配合，以致房屋不能过户。曹小方辩称：1.借款129457元是事实，是用于付房子的首付款，但契税和维修基金是自己付的，不是向原告借款15万元；2.借款没有利息约定。原告舒采祥围绕诉讼请求依法提交了借条原件、协议书原件、中国农业银行业务凭证复制件。被告曹小方依法提交了专项维修基金收据及契税发票复印件，并申请对原告提交的借条上“曹小方”的签名进行了鉴定，本院委托湖南崇真司法鉴定所进行了鉴定，该所出具了湘崇真司鉴所[2021]文鉴字第55号司法鉴定意见书，认定该签名系由被告曹小方书写。本院组织当事人进行了质证，双方当事人对证据的真实性均无异议，本院予以确认并附卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告曹小方因购买房屋向原告舒采祥借款，原告舒采祥遂分别于2018年8月14日、2018年8月23日从银行卡向房地产开发商为被告支付了5万元和79457元房款。之后，被告曹小方于2019年2月2日就该2笔款项在由他人书写的借条上签名进行了确认，借条中载明：借款为15万元、月息2分、借期1年，到期后本息一次性支付，如无法付清本息，借款人以XX的房子抵给舒采祥还本金和利息。2020年4月2日，原、被告就XX房屋抵扣借款和利息签订了1份协议书，在本案诉讼过程中，原、被告解除了该协议书。本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告曹小方承认向原告舒采祥借款129457元的事实，本院予以确认。对被告曹小方不承认的其余20543元借款，原告主张系现金交付但又未提交现金交付的证据予以证明，故不予以确认，本案案涉借款实际出借本金应为129457元。案涉借款约定的借款期限为1年，被告未按期限返还本金及支付利息，已经构成违约，应当承担违约责任。案涉借款约定月息2分，相当于年利率24%，因借贷合同成立于2020年8月20日之前，故该利率未超出当时的司法解释规定的民间借贷利率的保护上限，故自合同成立到2020年8月19日的利息应适用当时的司法解释，该期间利息为48675.83元，自2020年8月20日至借款还清之日的利息部分，应适用原告起诉时1年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍即年利率15.4%计算利息。故对原告主张的利率应予支持。综上所述，对原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行）第二十六条、第二十七条、第二十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日起施行）第三十一条之规定，判决如下：一、被告曹小方在本判决生效后10日内返还原告舒采祥借款本金129457元，借款利息48675.83元（计算至2020年8月19日），共计178132.83元，2020年8月20日至借款还清之日的利息以本金129457元为基数按年利率15.4%另行计算；二、驳回原告舒采祥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4740元，由原告舒采祥负担522元，被告曹小方负担4218元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长 易 孟 良人民陪审员 李 洪 涛人民陪审员 欧阳颖婧二〇二一年七月七日法官助理武珊书记员何倩附有关法律条文：一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行）第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日起施行）第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。