辽宁省大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0211民初3609号原告：大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行，住所地辽宁省大连市甘子区。负责人：王雪松，系该行行长。委托诉讼代理人：梁勇，男，汉族，1981年10月31日生，系该行员工，住址辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：李元姝，女，汉族，1992年3月19日生，系该行员工，住址辽宁省大连市甘井子区。被告：大连鹏文商贸有限公司，统一社会信用代码91210204588093462J，住所地辽宁省大连市沙河口区西山村51号104号。法定代表人：于文政。被告：大连市中山区品尚艺术品经销处，统一社会信用代码92210202MA0UC5XF6R，住所地辽宁省大连市中山区武汉街73号26层1号。经营者：范锡德，男，汉族，1942年6月25日生，住址辽宁省大连市甘井子区。被告：于文政，男，汉族，1974年4月24日生，住址辽宁省大连市沙河口区。被告：王玉吉，男，汉族，1982年1月11日生，住址辽宁省庄河市。被告：范锡德，男，汉族，1942年6月25日生，住址辽宁省大连市甘井子区。被告：魏兰香，女，汉族，1943年5月5日生，住址辽宁省大连市甘井子区。原告大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行（以下简称“原告”）与被告大连鹏文商贸有限公司（以下简称“被告鹏文公司”）、被告大连市中山区品尚艺术品经销处（以下简称“被告品尚经销处”）、被告于文政、被告王玉吉、被告范锡德、被告魏兰香金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李元姝到庭参加诉讼。六被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即偿还原告借款本金人民币580万元整；2、判令被告一偿还原告至实际还款日止的利息（包括罚息、复息）（截至2021年3月26日，欠息共计人民币455,300.00元）；3、判令被告二以其名下位于中山区昆明街36-8号1-3层抵押物在第1、2项诉讼请求范围内承担抵押担保责任，判令原告有权依法申请对抵押物采取折价、拍卖或者变卖等方式进行处置，并对处置价款优先受偿；4、判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六对被告一所欠债务承担连带责任；5、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2020年3月26日，原告与被告一签订了《流动资金借款合同》（合同编号为JKHT20200077290），约定原告给被告一提供贷款人民币479万元；借款期限为2020年3月27日起至2021年3月26日；贷款利率为年7.85%；还款方式为按日计息，借款到期后利随本清，如发生争议，在原告所在地法院解决。同日，原告与被告二签订了《抵押合同》（编号为DB20200219633），约定被告二以其名下位于中山区昆明街36-8号1-3层公建为原告的上述《流动资金借款合同》项下债权提供抵押担保，双方办理了抵押登记。2020年3月27日，原告与被告三、被告四追加签订了《保证合同》（编号为DB20200219893、DB20200219900），约定被告三、被告四为原告的上述《流动资金借款合同》项下债权提供连带保证责任。2020年3月19日，被告五、被告六向原告出具了家庭成员同意抵押承诺函，自愿为被告一所欠原告借款合计580万元提供抵押担保，并承担连带保证责任，放弃对物的抗辩权。上述合同签订后，原告于2020年3月31日向被告一发放贷款人民币479万元。2020年3月26日，原告与被告一签订了《流动资金借款合同》（合同编号为：JKHT20200077291），约定原告给被告一提供贷款人民币101万元；借款期限为2020年3月27日起至2021年3月26日；贷款利率为年7.85%；还款方式为按日计息，借款到期后利随本清，如发生争议，在原告所在地法院解决。同日，原告与被告二签订了《抵押合同》（编号为DB20200219637），约定被告二以其名下位于中山区昆明街36-8号1-3层公建为原告的上述《流动资金借款合同》项下债权提供抵押担保，双方办理了抵押登记。2020年3月27日，原告与被告三、被告四、追加签订了《保证合同》（编号为DB20200219880、DB20200219889），约定被告三、被告四为原告的上述《流动资金借款合同》项下债权提供连带保证责任。上述合同签订后，原告于2020年3月31日向被告一发放贷款人民币101万元。截至目前，由于被告一自身经营不善，已无能力归还我行贷款本息。截至2021年3月26日，本金合计580万元，欠息共计人民币455,300元，本息共计人民币6,255,300元。六被告均未到庭，亦未提交书面答辩意见及相关证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审调查，对案涉事实，本院认定如下：2020年3月19日，被告鹏文公司做出股东会决议，决议：全体股东一致同意向大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行申请借款580万元用于偿还JKHT20190045333合同项下本公司所欠贷款本金以及新增贷款101万元，借款期限十二个月。2020年3月19日，被告品尚经销处向原告出具《同意抵押承诺函》，内容为：我公司经研究决定为大连鹏文商贸有限公司向大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行借款580万元提供担保，以大连市中山区品尚艺术品经销处所有的位于中山区昆明街36-8号1-3层公建，建筑面积为651平方米，不动产权证书：辽（2016）大连市内四区不动产权第××号房屋所有权提供抵押担保，并承担连带责任保证，放弃对物的抗辩权。被告品尚经销处在上述《同意抵押承诺函》上加盖公章，其经营者范锡德在上述《同意抵押承诺函》上签字按手印。2020年3月19日，被告范锡德、魏兰香向原告出具《家庭成员同意抵押承诺函》，内容为：经家庭成员共同研究决定同意为大连鹏文商贸有限公司向大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行借款580万元提供抵押担保，以大连市中山区品尚艺术品经销处所有的位于中山区昆明街36-8号1-3层公建，建筑面积为651平方米，不动产权证书：辽（2016）大连市内四区不动产权第××号房屋所有权提供抵押担保，并承担连带责任保证，放弃对物的抗辩权。被告范锡德、魏兰香作为承诺人在上述《家庭成员同意抵押承诺函》上签字按手印。2020年3月26日，原告（贷款人、乙方）与被告鹏文公司（借款人、甲方）签订《流动资金借款合同》（编号为：JKHT20200077290），约定：本合同项下的借款金额为人民币479万元，借款期限12个月，从2020年3月27日至2021年3月26日，实际放款日与到期日以借款借据为准；借款借据作为本合同附件与本合同具有同等法律效力；本合同项下的借款用途为用于偿还JKHT20190045333合同项下借款人所欠贷款本金；借款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加380个基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，借款发放当日为起息日，依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按利随本清结息，本合同项下每笔贷款发放时，LPR利率是指本合同生效日前一日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率；逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）罚息利率为本借款合同载明的借款利率水平上加收50%；对甲方在借款期限内不能按期支付的利息（包括罚息）按本借款合同载明的借款利率按季或按月计收复利，贷款与期货改按罚息利率计收复利；对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息，对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率按季或按月计收复利；本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押，担保合同名称及编号为：担保合同1：《抵押合同》DB20200219633，担保合同2：《保证合同》DB20200219893，担保合同3：《保证合同》DB20200219900。2020年3月27日，原告（贷款人）与被告鹏文公司（借款人）、品尚经销处（担保人）、于文政（追加担保人）、王玉吉（追加担保人）签订《流动资金借款合同补充协议》，约定：同意追加担保人于文政为贷款人在上述《流动资金借款合同》项下债权提供保证，并签订编号为DB20200219893的《保证合同》，同意追加担保人王玉吉为贷款人在上述《流动资金借款合同》项下债权提供保证，并签订编号为DB20200219900的《保证合同》。2020年3月26日，原告（抵押权人、乙方）与被告品尚经销处（抵押人、甲方）签订《抵押合同》（编号为：DB20200219633），约定：甲方所担保的主债权为乙方依据其与鹏文公司于2020年3月27日签订的主合同（名称：《流动资金借款合同》；编号：JKHT20200077290）而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；抵押财产为品尚经销处名下坐落于中山区昆明街36-8号1-3层公建、建筑面积为651㎡、权证号码为辽（2016）大连市内四区不动产权第××号的房屋。2020年3月30日，上述抵押办理了抵押权登记。2017年3月27日，原告（债权人、乙方）分别与被告于文政（保证人、甲方）、王玉吉（保证人、甲方）签订《保证合同》（编号分别为：DB20200219893、DB20200219900），约定：甲方所担保的主债权为乙方依据其与鹏文公司于2020年3月27日签订的主合同（名称：《流动资金借款合同》；编号：JKHT20200077290）而享有的对债务人的债权；甲方承担保证责任的担保方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；保证担保期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2020年3月31日，原告向被告鹏文公司发放贷款479万元，借款凭证中所载执行利率为7.85%，起息日为2020年3月31日，到期日为2021年3月26日。2020年3月26日，原告（贷款人、乙方）与被告鹏文公司（借款人、甲方）签订《流动资金借款合同》（编号为：JKHT20200077291），约定：本合同项下的借款金额为人民币101万元，借款期限12个月，从2020年3月27日至2021年3月26日，实际放款日与到期日以借款借据为准；借款凭证作为本合同附件与本合同具有同等法律效力；本合同项下的借款用途为购买多层板；借款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加380个基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，借款发放当日为起息日，依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按利随本清结息，本合同项下每笔贷款发放时，LPR利率是指本合同生效日前一日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率；逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）罚息利率为本借款合同载明的借款利率水平上加收50%；对甲方在借款期限内不能按期支付的利息（包括罚息）按本借款合同载明的借款利率按季或按月计收复利，贷款与期货改按罚息利率计收复利；对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息，对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率按季或按月计收复利；本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押，担保合同名称及编号为：担保合同1：《抵押合同》DB20200219637，担保合同2：《保证合同》DB20200219880，担保合同3：《保证合同》DB20200219889。2020年3月27日，原告（贷款人）与被告鹏文公司（借款人）、品尚经销处（担保人）、于文政（追加担保人）、王玉吉（追加担保人）签订《流动资金借款合同补充协议》，约定：同意追加担保人于文政为贷款人在上述《流动资金借款合同》项下债权提供保证，并签订编号为DB20200219880的《保证合同》，同意追加担保人王玉吉为贷款人在上述《流动资金借款合同》项下债权提供保证，并签订编号为DB20200219889的《保证合同》。2020年3月26日，原告（抵押权人、乙方）与被告品尚经销处（抵押人、甲方）签订《抵押合同》（编号为：DB20200219637），约定：甲方所担保的主债权为乙方依据其与鹏文公司于2020年3月27日签订的主合同（名称：《流动资金借款合同》；编号：JKHT20200077291）而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；抵押财产为品尚经销处名下坐落于中山区昆明街36-8号1-3层公建、建筑面积为651㎡、权证号码为辽（2016）大连市内四区不动产权第××号的房屋。2020年3月30日，上述抵押办理了抵押权登记。2017年3月27日，原告（债权人）分别与被告于文政（保证人）、王玉吉（保证人）签订《保证合同》（编号分别为：DB20200219880、DB20200219889），约定：甲方所担保的主债权为乙方依据其与鹏文公司于2020年3月27日签订的主合同（名称：《流动资金借款合同》；编号：JKHT20200077291）而享有的对债务人的债权；甲方承担保证责任的担保方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；保证担保期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2020年3月31日，原告向被告鹏文公司发放贷款101万元，借款凭证中所载执行利率为7.85%，起息日为2020年3月31日，到期日为2021年3月26日。上述贷款到期后，被告鹏文公司未按约定向原告偿还贷款本金及利息。本院所确认的上述事实，有原告提供的两份流动资金借款合同及其补充协议、抵押合同、保证合同、借款凭证、家庭成员同意抵押承诺函、股东会决议、同意抵押承诺函等证明材料及本院的庭审笔录在案为凭，这些证据已经当庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为，原告与被告鹏文公司签订的两份流动资金借款合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，是各方当事人的真实意思表示，应为有效。原告已按约向被告鹏文公司提供全部借款580万元，被告鹏文公司应按约按期向原告偿还借款本金及利息。鉴于案涉借款的实际发放日期为2020年3月31日，故被告鹏文公司应自2020年3月31日起按照合同所约定的利率及计算方式向原告支付利息、罚息及复利。关于被告品尚经销处的抵押担保责任。本院认为，被告品尚经销处在两份抵押合同上签字盖章是对抵押合同所约定的权利义务的认可，应承担约定的抵押担保责任。上述抵押担保已办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。现被告鹏文公司到期不履行还款义务，原告有权请求被告品尚经销处以案涉抵押物在约定的抵押范围内承担抵押担保责任，有权申请对案涉抵押物采取折价、拍卖或变卖等方式进行处置，并对处置所得价款在主债权范围内享有优先受偿权。关于除被告鹏文公司外各被告的保证责任。本院认为，除被告鹏文公司外的各被告在保证合同、同意抵押承诺函、家庭成员同意抵押承诺函上签字是对保证合同及同意抵押承诺函、家庭成员同意抵押承诺函中所约定的权利义务的认可，应承担约定的连带保证责任，同时依据《中华人民共和国民法典》第七百条之规定，上述被告承担保证责任后，有权向债务人被告鹏文公司追偿。六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃相应的诉讼权利。综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十五条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告大连鹏文商贸有限公司偿还原告大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行借款本金人民币5,800,000.00元及利息（自2020年3月31日起至欠款还清之日止，以5,800,000.00元为基数，分别按涉案编号为JKHT20200077290、JKHT20200077291的两份流动资金借款合同约定的利率计收利息、罚息和复利）；二、被告大连市中山区品尚艺术品经销处以其名下位于大连市中山区昆明街36-8号1-3层公建房屋[不动产权证号：辽（2016）大连市内四区不动产权第××号]对判决第一项确定的被告大连鹏文商贸有限公司应承担的债务承担抵押担保责任，原告大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行有权申请对该抵押物采取折价、拍卖或变卖等方式进行处置，并对处置所得价款在判决第一项确定的被告大连鹏文商贸有限公司应承担的债务范围内享有优先受偿权；三、被告大连市中山区品尚艺术品经销处、被告于文政、被告王玉吉、被告范锡德、被告魏兰香对判决第一项确定的被告大连鹏文商贸有限公司应承担的债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告大连鹏文商贸有限公司追偿；四、驳回原告大连农村商业银行股份有限公司南关岭支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55,588元（原告已预交），由六被告连带负担；公告费（以卷宗内公告费微信缴纳记录、发票所载金额为准），由六被告连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王 璐人民陪审员  钟明华人民陪审员  杨 华二〇二一年七月十六日书 记 员  吕雁冰本案引用的法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。