安徽省泗县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1324民初4112号 原告:灵璧县伊顿农业科技有限公司，住所地安徽省宿州市灵璧县。 法定代表人：杨赞，公司经理。 委托诉讼代理人：胡新贵，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。 被告：戚丽妹，女，1979年5月17日出生，汉族，住安徽省泗县。 委托诉讼代理人：丁雅娟，安徽邦建律师事务所律师。 原告灵璧县伊顿农业科技有限公司（以下简称“伊顿农业科技公司”）与被告戚丽妹买卖合同纠纷一案，本院于2021年5月25日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月15日第一次公开开庭进行了审理。原告伊顿农业科技公司的法定代表人杨赞及委托诉讼代理人胡新贵、被告戚丽妹及委托诉讼代理人丁雅娟到庭参加了诉讼。2021年7月5日第二次公开开庭进行了审理。原告伊顿农业科技公司的委托诉讼代理人胡新贵、被告戚丽妹及委托诉讼代理人丁雅娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告伊顿农业科技公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还定金40000元；2、判令被告赔偿各项损失30000元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告通过他人认识被告，被告称有两个草场要出售，原告正做麦草生意，原告于2021年1月19日付给被告戚丽妹两个草场定金2万元，约定:2月15日催促被告进行打草，同月24日前打草完毕，4月份打草结束，4月10前车辆进场起运，4月12日又打电话催促草打好了没有?4月15日-18日打电话被告不接。经了解，被告已经把草场卖给他人，4月20日原告到被告家协商:和平解决返还定金，被告置之不理，给原告造成巨大损失，原告无奈。据此,原告为维护公司的合法权益,特依据《民事诉讼法》第119条、《民法典》第588条之规定,请人民法院支持原告诉请。 被告戚丽妹辩称，1、原告主体不适格，答辩人与原告法定代表人是经他人介绍认识，答辩人与原告无任何法律关系；2、原告诉状所述不属实，本案系原告单方违约，原告法定代表人知道被告有草场出售，双方口头约定每吨450元，当日原告法定代表人主动通过微信交纳20000元，后因天气经常下雨，被告没有办法进行打草，直到2021年4月份原告因麦草掉价，到被告家中要求返还定金，由于原告明确不履行合同，被告才以低价出售给他人；3、原告要求损失没有事实和法律依据，本案系原告单方违约，致使答辩人履行合同不能实现，造成损失，有权要求原告承担，原告应承担答辩人的差价损失。综上，请求驳回原告诉求。 经审理查明，本院认定如下事实：伊顿农业科技公司2019年4月26日成立，法定代表人杨赞，系自然人独资企业，从事玉米种植、小麦草生产、玉米秸秆回收、销售等业务。戚丽妹亦有草场并销售小麦秸秆。杨赞经人介绍，与戚丽妹相识。2021年1月19日杨赞与戚丽妹口头达成小麦秸秆买卖合同，约定戚丽妹出售其麦场小麦秸秆给伊顿农业科技公司，价款450元/吨，数量不明（双方存在争议），当日杨赞通过微信支付给戚丽妹订金20000元，由于雨天较多，戚丽妹一直未将小麦秸秆交付。2020年4月21日杨赞到戚丽妹处要求戚丽妹退还订金，双方因此发生纠纷并报处理。2021年5月12日戚丽妹将小麦秸秆出售他人。2021年5月25日伊顿农业科技公司诉讼来院。 另查明，2021年3月18日伊顿农业科技公司与李开飞签订《小麦秸秆采购合同》一份，数量800吨，单位600元/吨，交货时间2021年2月1日至2021年5月20日。 以上事实有原告提供的法人证明、营业执照、微信截图，被告提供采购合同、U盘在卷佐证。 本院认为，杨赞系原告法定代表人，其代表原告与被告口头达成小麦秸秆买卖合同,该合同是双方真实意思，不违反国家法律规定，系有效合同，具有法律约束力，因此原告与被告之间成立买卖合同法律关系,但原告在支付20000元后,未再向被告支付货款,被告亦未向原告交付小麦秸秆。因此,原被告之间达成的口头买卖合同未能履行,被告在庭审中亦认可小麦秸秆已被出售他人，原告又因要求被告返还“定金”诉至本院,由此可见,原、被告之间均有解除涉案买卖合同的意思表示,故涉案买卖合同应予解除。原告要求返还定金40000元的诉讼请求，本院认为原告支付被告20000元事实存在，但在原告提供微信截图中显示，20000元系“订”金，而非“定”金,订金具有预付款的性质，原告要求双倍返还40000元，无法律依据，但根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”因此,对于订金20000元，合同解除后被告应当予返还。 关于原告要求被告赔偿其损失30000元的诉讼请求，并提供2021年3月18日原告与案外人李开飞签订《小麦秸秆采购合同》一份，以证明因被告未按时交付小麦秸秆，原告从案外人李开飞处购买小麦秸秆，造成其损失120000元，但其仅要求赔偿30000元，本院认为原告法定代表人杨赞在2021年3月15日还通过微信与被告联系“现在还不知道呢，又下雨了”，而2021年3月18日原告就与案外人李开飞签订《小麦秸秆采购合同》，且合同中交货时间最迟到为2021年5月20日。原告于2021年4月21日要求退还订金，解除合同，直至5月12日被告才将小麦秸秆出售他人。从以上过程分析可见，在合同履行期间，原告不可能预见到被告将不履行合同标的交付义务，会存在违约行为，事先就与案外人李开飞签订《小麦秸秆采购合同》，另外该合同存在明显瑕疵，如合同交货日期为2021年2月1日至2021年5月20日，而合同签订日期却为2021年3月18日，签订日期可能存在改动迹象，故原告称因被告未履行案涉合同，才与案外人李开飞签订合同，造成其损失的理由，本院不予采信。另外，原被告双方对案涉合同履行期限并未有明确约定，以被告现有证据不能证明被告违约在先，亦不能证明原告损失为120000元，故原告要求赔偿30000元的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告支付代理费，因未有提供证据，本院不予支持。被告辩称原告主体不适格，本院认为杨赞系原告公司法定代表人，且公司为自然人独资企业，其与被告达成口头合同系履行职务行为，本案与原告公司存在利害关系，对此辩解理由，本院不予采信。 综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第五百六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下： 一、被告戚丽妹于本判决生效后十日内返还给原告灵璧县伊顿农业科技有限公司订金20000元； 二、驳回原告灵璧县伊顿农业科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费775元，由原告灵璧县伊顿农业科技有限公司负担625元，被告戚丽妹负担150元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员 李 军 二〇二一年七月十二日 书记员 周文娟 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。