湖南省华容县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0623民初1528号 原告：湖南华容农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省华容县章华镇迎宾北路83号，统一社会信用代码91430600077169103L。 法定代表人：何卫军，董事长。 委托诉讼代理人：叶雄，系该公司员工。 被告：杨忠义，男，1982年7月29日出生，汉族，居民，住湖南省华容县。 原告湖南华容农村商业银行股份有限公司（以下简称华容农商行）与被告杨忠义金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华容农商行的委托诉讼代理人叶雄到庭参加了诉讼，被告杨忠义经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华容农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨忠义偿还原告借款本金194978.48元及利息（以未偿还的贷款本金200000元为基数自2015年12月21日起按月利率9.3‰计算至2016年9月15日、2016年9月16日起以贷款本金200000元为基数按逾期月利率10.23‰计算至2017年11月4日、2017年11月5日以贷款本金199978元为基数按月利率10.23‰计算至2020年10月25日、2020年10月26日起贷款本金194978元为基数按月利率10.23‰计算至清偿之日止）；2.被告杨忠义名下的抵押资产优先受偿；3.判令由被告承担本案的诉讼费。事实与理由：被告杨忠义因进货需要，以其本人名下的资产作抵押，于2015年9月16日向原告华容农商行插旗支行申请贷款200000元，期限一年，月利率9.3‰，贷款期间，被告偿还了利息5952元，贷款到期后，经原告催收被告仅偿还了借款本金5021.52元，故原告诉至法院。 被告杨忠义未作答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2015年9月16日，被告杨忠义因进货需要向原告华容农商行申请借款200000元，并签订编号-1886061300-2015-00000605号《个人借款合同》，约定合同项下借款金额为200000元，借款用途为进货；借款期限为12个月，从2015年9月16日起至2016年9月16日止，合同项下借款月利率9.3‰，借款按年度结息，借款到期一次性还清；借款人委托贷款人在合同约定账户扣收贷款本息，逾期还款利率按合同约定利率上浮10％计收。该合同项下的债务由被告杨忠义提供抵押担保，担保合同编号为（1886061300）抵字（2015）第00000014号。同日，原被双方签订编号为（1886061300）抵字（2015）第00000014号《最高额抵押合同》，约定担保的主合同为2015年9月16日签订的借款合同，编号为（1886061300）借字（2015）第00000605号个人借款合同，担保的债务为自2013年1月31日起至2016年9月30日止，被告在原告处办理的各项约定的贷款业务，担保的最高金额主债务本金为200000元，抵押担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的费用等，抵押物为杨忠义名下的位于华容县马鞍新区××村××路的房地产，房屋所有权证号为0137812、华房他证城关镇字第00010274号不动产登记。另查明，杨忠义名下的位于华容县马鞍新区××村××路的房地产，于2013年1月31日在抵押登记部门办理了华房他证城关镇字第00010274号不动产登记，设定日期2013年1月31日，约定期限3年。原被告双方未就抵押物重新办理抵押登记。 2015年9月16日，原告向被告发放贷款200000元，借款借据载明借款日期为2015年9月16日，借款到期日期为2016年9月15日。被告杨忠义在借款借据上签名捺手印，借款利率为月利率9.3‰，还款方式为一次性还款。借款发放后，被告偿还了利息5952元。到期后，经原告催收，被告杨忠义分四次偿还了借款本金5021.52元，余欠本息未予偿还。 上述事实，有原告提供的被告个人借款合同、最高额抵押合同、华房他证、抵押财产清单、借款借据、贷款利息计算说明、原告的当庭陈述等证据在卷予以证实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告杨忠义向原告华容农商行申请贷款，并签订借款合同，借贷意思表示真实明确，不违反法律和行政法规的强制性规定，双方形成了合法的金融借款合同关系。原告依约发放了借款，被告应当依约履行还本付息的义务,合同到期，被告未按约定还本付息，应当依法承担逾期还款责任。本案中，原、被告在个人借款合同、借款借据中对本案借款之借款利率、逾期还款利率有明确约定，故本案借款利率为月利率9.3‰，逾期还款利率为10.23‰（9.3‰×10%+9.3‰）。原告主张被告已偿还借款本金5021.52元、未偿还的借款本金为194978.48元，偿还了借款利息5952元，被告未提交证据证明偿还本息情况，故本院对前述原告主张的被告偿还的借款本息金额予以确认。原告请求以未偿还的贷款本金200000元为基数自2015年12月21日起按月利率9.3‰计算至2016年9月15日、2016年9月16日起以贷款本金200000元为基数按逾期月利率10.23‰计算至2017年11月4日、2017年11月5日以贷款本金199978元为基数按月利率10.23‰计算至2020年10月25日、2020年10月26日起贷款本金194978元为基数按月利率10.23‰计算至清偿之日止计收，系当事人对自身权益的处分且不违反符合合同约定，本院予以支持。关于本案抵押物的优先受偿权,原、被告于2015年9月16日签订的《最高额抵押合同》，约定抵押担保的期限为2013年1月31日至2016年9月30日，抵押物为被告在抵押物登记部门确认登记的财产，并提供了抵押财产清单，为其债务提供抵押担保，虽然没有为抵押物重新办理了抵押登记，但本案借款处于抵押担保期间内，被告杨忠义为借款提供抵押担保的意思表示明确，抵押担保物权成立，原告依法请求就抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨忠义于本判决生效后三十日内清偿所欠原告湖南华容农村商业银行股份有限公司借款本金194978.48元及利息（利息以未偿还的借款本金200000元为基数自2015年12月21日起按月利率9.3‰计算至2016年9月15日、2016年9月16日起以借款本金200000元为基数按逾期月利率10.23‰计算至2017年11月4日、2017年11月5日以借款本金199978元为基数按月利率10.23‰计算至2020年10月25日、2020年10月26日起借款本金194978元为基数按月利率10.23‰计算至清偿之日止）； 二、原告湖南华容农村商业银行股份有限公司对被告杨忠义名下的抵押财产［坐落在华容县马鞍新区××村××路的房地产（房屋所有权证号为0137812、不动产登记证号华房他证城关镇字第00010274号）］拍卖、变卖所得价款在本判决书主文第一项所确认的债权范围内享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费4200元，减半收取计2100元，由被告杨忠义负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审判员  张学睿 二〇二一年七月十三日 法官助理龚娟 书记员王东