河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0311民初2981号原告：洛阳市洛龙区融通租赁站。经营者：王光照。委托诉讼代理人:姚福来，河南智翔律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人:肖冰，河南智翔律师事务所律师，特别授权。被告：开封市住宅建设公司。委托诉讼代理人：刘堃杰，男，汉族，1982年05月25日生，该公司员工，特别授权。被告：开封市住宅建设公司宜阳分公司。负责人：马超杰。被告：乔聪，男，汉族，1983年1月15日出生。原告洛阳市洛龙区融通租赁站诉被告开封市住宅建设公司、开封市住宅建设公司宜阳分公司、乔聪建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洛阳市洛龙区融通租赁站的委托诉讼代理人姚福来、肖冰，被告开封市住宅建设公司的委托诉讼代理人刘堃杰，被告乔聪到庭参加诉讼，被告开封市住宅建设公司宜阳分公司经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洛阳市洛龙区融通租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付截止2021年4月10日欠付租金暂计62352.01元及装运费7080元;2、判令被告向原告归还剩余租赁物资钢管40501.5米、扣件20976个、顶丝400根、套筒200个、竹架板300个,若自判决生效十日内未如期归还,则按合同约定赔偿物资价值682501元;3、判令被告向原告支付自2021年4月11日起计算至租金全部偿还之日止的违约金,以所欠租赁费62352.01元为基数,按照日万分之五的标准计算;4、判令被告自2021年4月11日起,按照每日租赁费765.83元的标准向原告继续支付剩余租赁物资的租赁费,直至剩余物资全部退还或实际赔偿之日;5、本案诉讼费、保全费、保全担保费等由被告承担。事实与理由:2020年12月19日,原告洛阳市洛龙区融通租赁站作为出租方系甲方与被告开封市住宅建设公司宜阳分公司作为承租方系乙方签订《建筑施工物资租赁合同》一份,约定:乙方因承建宜阳洛邑水城约克镇K楼项目,向甲方租赁钢管、扣件、顶丝等建筑物资,租赁期限自2020年12月19日起至租赁物资退还完毕之日止;钢管日租金0.012元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.04元/根,租金每月结算一次,承租方应于每月底前向出租方付清当月租金,如逾期不能支付,承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金;租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,如有损坏、丢失、保养不善等,要按合同约定租赁物价值赔偿或承担维修护理费用,租金仍计算至支付物资赔偿金之日止;合同约定的丢失赔偿标准为:钢管每米15元,扣件每个6元，顶丝每根15元;发生纠纷引起诉讼,由出租方所在地人民法院管辖。合同签订后,原告依约履行了合同义务,截至2021年4月10日,被告尚欠租金62352.01元、装运费7080元未支付,尚余钢管40501.5米、扣件20976个、顶丝400根、套筒200个、竹架板300个未归还。经原告多次催要,被告均对拖欠的租赁费和租赁物资等以各种理由拒不支付。现原告诉至贵院维权,望判如诉请。开封市住宅建设公司辩称：一、公司不是该案所述租用物资实际使用人。二、原告所述物品租用物品数量规格，系本案另一被告乔聪租用，因此数量规格无法核对不清楚。三、诉状中要求退还物品入套管、竹架板租赁合同中未显示。四、因上所述租用物品数量规格不清楚，所以租金金额无法确定且租金应由本案另一被告乔聪承担。乔聪辩称：乔聪在协议中是担保方，也是实际在合同中实际经手人。在租赁合同只能来回现场。现场跟租赁公司。在租赁合同中，本人也是在施工过程中为现场打工人员，真正租赁费用应由开封市住宅建设公司支付。开封市住宅建设公司宜阳分公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2020年12月19日，洛阳市洛龙区融通租赁站作为出租方与作为承租方的开封市住宅建设公司宜阳分公司签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同对租赁物资的名称、规格、单位、日租金、价值、合同履行地、交货方式、租金结算、租赁物的维修和费用、租赁期限、承租方委托提货人、其他约定事项等进行了约定。该合同落款处，出租方加盖洛阳市洛龙区融通租赁站公章及张梅英签字，承租方处分别加盖开封市住宅建设公司宜阳分公司公章、乔聪签字。其中合同第1条约定：钢管每米日租金0.012元，丢失每米赔偿15元；扣件每个日租金0.008元，丢失每个赔偿6元；顶丝每根日租金0.04元，丢失每根赔偿15元；合同第3条约定：交货方式，承租方自提,以承租方委托代理人或提货人签字为准。承租方在提货单上的签字(盖章)视为对租用物品数量和质量合格无缺陷的认可。合同期满,承租方负责将租赁物送至出租方仓库，并按要求摆放整齐。装卸费及运输过程中产生的一切费用由承租方承担；合同第5条约定：租金每月结清一次,承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付,承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金,且出租方有权解除合同,收回全部出租物资,并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失(含直接损失和间接损失即可得利益的损失,律师费亦由承租方承担)；合同第10条约定：承租方委托提货人员:王青锋、张绍勇。合同签订后，双方依约履行合同义务。后原告就2020年12月19日至2021年4月10日期间的租赁费出具租金计算清单一份，该份清单载明该期间的租赁费用为62352.01元；未归还物资为：钢管40501.5米、扣件20976个（其中十字卡17796个、接卡2730个、转卡450个）、顶丝（可调顶托）400根、钢架板（竹架板）300块、套筒（可调底座）200套。现因被告长期拖欠租赁费，且不退还租赁物资，原告诉至本院，要求判如所诉。本院认为：洛阳市洛龙区融通租赁站与开封市住宅建设公司宜阳分公司、乔聪签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行合同义务。原告依约履行了合同义务，被告亦应当履行自己的合同义务。洛阳市洛龙区融通租赁站出具的提货单、租金计算清单等相互印证，可以证明被告截止2021年4月10日尚欠原告租赁费62352.01元、装运费7080元及未归还剩余租赁物资数量的事实。故本院对于原告要求被告开封市住宅建设公司、乔聪支付租赁费62352.01元、装运费7080元、归还剩余租赁物资的诉讼请求予以支持。对于未退还部分的租赁物资，被告除应当及时退还外，还应当按照双方约定的价格继续承担租赁费至该部分租赁物资实际退还之日止，如不能及时退还，有约定的按合同约定价值赔偿，没有约定的应当按执行时的市场价格折价赔偿。关于违约金，被告未按照合同约定支付租赁费显属违约，但原被告双方约定违约金过高，本院调整为以欠付租赁费62352.01元为本金基数、按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的1.3倍计算、从2021年4月11日计算至本金62352.01元实际清偿之日止。对原告的其他诉讼请求不予支持。开封市住宅建设公司宜阳分公司不具有法人资格，其民事责任由开封市住宅建设公司承担。乔聪在合同承租人处签字，故其作为共同承租人亦应承担民事责任。开封市住宅建设公司、乔聪辩解理由无事实和法律依据，本院不予采信。开封市住宅建设公司宜阳分公司经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告开封市住宅建设公司、乔聪于判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区融通租赁站2021年4月10日前租赁费62352.01元及装运费7080元；二、被告开封市住宅建设公司、乔聪于判决书生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区融通租赁站支付违约金（违约金自2021年4月11日起以62352.01元为本金基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算至本金实际清偿之日止）；三、被告开封市住宅建设公司、乔聪于判决书生效之日起十日内退还原告洛阳市洛龙区融通租赁站钢管40501.5米、扣件20976个（其中十字卡17796个、接卡2730个、转卡450个）、顶丝（可调顶托）400根、钢架板（竹架板）300块、套筒（可调底座）200个；如不能在前述期限内退还，钢管按合同约定每米15元、扣件每个6元、顶丝每根15元予以赔偿；钢架板、套筒按执行时的市场价格折价赔偿；四、被告开封市住宅建设公司、乔聪于判决书生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区融通租赁站支付未退还部分租赁物资的租赁费[未退还部分租赁物资租赁费计算方法为：钢管40501.5米×0.012元/天；扣件20976个×0.008元/天；顶丝（可调顶托）400根×0.04元/天；钢架板（竹架板）300块×0.03元/天；套筒（可调底座）200套×0.03元/天，该部分租赁费从2021年4月11日起算，计算至前述租赁物资实际退还之日止]；五、驳回原告洛阳市洛龙区融通租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5659元,保全费4280元，共计9939元，由被告开封市住宅建设公司、乔聪共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  毛继光二〇二一年七月一日书记员  许铁宝