安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1503民初3402号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：田红艳，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：章磊，安徽永承律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：王璐璐，安徽永承律师事务所律师。 被告：戚宏卫，男，1972年8月28日出生，汉族，户籍地安徽省六安市金安区，现住安徽省六安市裕安区。 被告：杨华菊，女，1975年10月25日出生，汉族，户籍地安徽省六安市金安区，现住安徽省六安市裕安区。 原告中银消费金融有限公司（以下简称：中银公司）与被告戚宏卫、杨华菊金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告特别授权代理人王璐璐、被告戚宏卫到庭参加诉讼，被告杨华菊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中银公司诉称：一、判令被告偿还原告借款本金195650.21元、利息和滞纳金计8941.47元（以尚欠借款本金为基数，利息和滞纳金合并按年利率24%的标准自2020年6月1日起算至2020年8月19日；2020年8月20日起按年利率15.4%的标准计算至2020年10月29日），之后顺延计算至借款清偿完毕之日止；二、判令被告承担原告为实现债权所支付的律师费5869元；以上合计210460.68元；三、判令就被告抵押担保的房产优先进行受偿；四、判令被告承担本案所有诉讼费用。 事实与理由：2019年10月16日，原告与两被告签订《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》一份，根据合同约定：“原告向被告提供贷款人民币200000元，贷款期限为60个月，贷款执行固定年利率为16.5%。被告的月结还款方式为等额本息方式。被告若未按合同约定按期归还贷款本息或发生合同约定的其他违约情形的，原告有权宣布合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款，并要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等”。被告以其所有的安徽省六安市××路××西，大别山路以南的信德时代广场3＃楼1804室房屋作为抵押担保，与原告签订《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》一份，并办理了抵押登记手续。2019年10月16日，原告依约发放贷款人民币200000元。现被告未按照合同约定期限及时还款，构成违约。综上所述，原告认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告戚宏卫、杨华菊未按合同约定及时清偿原告借款本息，已构成违约。现为维护原告的合法权益，依据我国《民事诉讼法》、《合同法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请予以支持。 被告戚宏卫辩称：我收到了起诉状副本，原告起诉的内容是真实的。我家属杨华菊知道原告起诉的事情，她说我借的钱买的房子要我还，所以她没有到庭。 原告中银公司举证如下：证据一、被告身份证，证明目的：被告基本身份信息。证据二、【新易贷-乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约、【新易贷-乐享贷】贷款正式申请表、共同还款承诺书，证明目的：原告与被告就贷款金额、利率、期限、还款方式、滞纳费、案件管辖、送达地址等作出合同内容约定；原告起诉被告的事实依据。证据三、【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同、不动产登记证明，证明目的：原告与被告就房屋抵押担保作出合同内容约定，并办理抵押登记的事实。证据四、放款凭证，证明目的：原告已经放款给被告的事实。证据五、贷款明细表，证明目的：被告还款、欠款期数和数额的事实。证明六、委托代理合同、律师费发票、转账凭证，证明目的：原告为实现债权支付律师代理费的事实。 被告戚宏卫对原告所举证据真实性认可，没有向法庭举证。被告杨华菊未答辩、质证、举证。 本院对原告所举证据真实性、合法性及关联性予以确认。 经审理查明，2019年10月11日，被告戚宏卫、杨华菊以夫妻名义以装修之需共同向原告中银公司签字提交【新易贷-乐享贷】贷款正式申请表，并由杨华菊签署共同还款承诺书。2019年10月16日，被告戚宏卫、杨华菊与原告中银公司签订【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约（合同编号：2019年消借第1008006989号），合同约定：甲方（贷款人）为中银公司，乙方（借款人）为戚宏卫、丙方为共同还款人杨华菊，借款用于乙方装修，借款金额为人民币200000元，借款期限为60个月，借款期限从2019年10月16日至2024年10月16日止；贷款执行固定年化利率为16.5%，甲方有权针对乙方逾期偿还贷款行为提高利率水平，有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳金等，收费标准按《业务规则》规定的每日滞纳费为逾期时贷款余额的日万分之五，逾期4日以上从逾期首日起计收，经计算加收费用后利率合并为34.5%；乙方未按期归还贷款本息构成合同项下违约，出现违约时甲方有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款，要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。贷款合同由甲方借款人中银公司盖章、乙方借款人戚宏卫、丙方共同还款人杨华菊签字。2019年10月16日，两被告就上述借款与原告签订了【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同，合同约定乙方（戚宏卫、杨华菊）愿意以其名下且有处分权的位于六安市××路××路××广场××＃楼××室房屋为主合同（即贷款合同）提供抵押担保，并于同日在房产登记机关办理了抵押登记，登记号为皖（2019）六安市市不动产证明第3087854号。2019年10月16日贷款合同签订当天，原告依约向被告戚宏卫银行账户发放贷款200000元，后被告陆续还款，目前欠本金195650.21元。被告戚宏卫对欠款本金当庭认可，并承认自2020年6月1日起未还款。 本院认为，原告中银公司与被告戚宏卫签订的【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约及房屋抵押担保合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，系合法有效合同，双方应履行合同义务。两被告未按期履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布合约项下贷款本息全部或部分提前到期，两被告应共同承担还款和支付利息之责。上述借款两被告提供了房屋抵押，并办理了抵押登记，原告诉请对担保财产享有优先受偿权，本院予以支持。原告主张律师费5869元，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告戚宏卫、杨华菊于本判决生效之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金195650.21元； 二、被告戚宏卫、杨华菊于本判决生效之日起十日内给付原告中银消费金融有限公司借款利息(按本金195650.21元年利率15.4%自2020年6月1日起计算至付清时止)； 三、原告中银消费金融有限公司对两被告所有的位于六安市××路××路××广场××＃楼××室抵押房屋就折价或拍卖、变卖所得价款在抵押债权数额20万元内享有优先受偿权； 四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4460元，减半收取2230元，由被告戚宏卫、杨华菊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 员 程如彬 二〇二一年七月六日 法官助理 刘立婷 书 记 员 牛 露 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。