河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终3751号上诉人(原审原告)：中国银行股份有限公司洛阳分行。住所地：洛阳市西工区中州中路**。负责人：李鸿运，该行行长。委托诉讼代理人：王林琳，河南坤达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘世军，河南坤达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：马喜梅，女，汉族，1974年11月20日出生，住址河南省宜阳县。上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行）因与被上诉人马喜梅合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2021）豫0303民初1884号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行了独任审理。上诉人中行洛阳分行的委托诉讼代理人王林琳到庭参加诉讼，被上诉人马喜梅经本院合法传唤未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。中行洛阳分行上诉请求：撤销原审判决第四项并依法改判马喜梅偿还中行洛阳分行借款利息的罚息1536.01元（暂计算至2021年4月27日），按借款合同约定利率计算至付款完毕止；依法判令马喜梅承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：原审判决认定错误，根据中国人民银行人民币利率管理规定第二十五条规定，马喜梅应对贷款逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收利息的罚息。中行洛阳分行与马喜梅签订的《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》第三条第5款（4）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360，故中行洛阳分行要求马喜梅支付借款利息的罚息应当予以支持。马喜梅未到庭，未答辩。中行洛阳分行向一审法院起诉请求：1．依法判令马喜梅偿还中行洛阳分行借款本息合计520783.22元（其中本金含逾期本金35067.36元、提前到期本金453985.22元，利息含应收利息28336.29元、罚息3394.35元，利息罚息暂算至2021年4月8日）及从2021年4月9日至实际付款完毕之日止按《贷款合同》约定利率计算的利息（包括罚息和复利，此后利息、罚息以核心系统计算的数据为准）；2．依法判令中行洛阳分行对马喜梅名下位于洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园58幢1—1101的房产（房他证市字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3．依法判令中行洛阳分行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、邮寄费、公告费、律师费等）由马喜梅承担。一审法院认定事实：一、合同约定贷款情况2012年2月6日，借款人马喜梅与中行洛阳分行签订《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》，马喜梅向中行洛阳分行申请借款670000元用于购买房屋，利率为浮动利率，浮动周期为12个月，按中国人民银行公布的相应档次的法定贷款利率上浮5％确定，罚息利率为在执行利率基础上加收50％，现执行年利率为4.995％、罚息利率为7.4925％，还款方式为按月等额本息。二、抵押概况马喜梅将其名下位于洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园58幢1—1101的房产抵押给中行洛阳分行，为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。三、履行情况中行洛阳分行实际发放贷款时间为2012年2月6日，实际贷款金额为670000元，实际贷款到期日为2032年2月6日。马喜梅于2020年2月10日出现首次逾期。中行洛阳分行提交的逾期未还款查询单显示截至2021年4月27日，马喜梅尚欠本金489052.58元，利息30226元、罚息（含本金的罚息和利息的罚息）3661.13元未付。一审法院认为，对于马喜梅向中行洛阳分行借款的事实有借款合同及放款凭证为据，真实有效，予以确认。中行洛阳分行已依约发放贷款，马喜梅未按约还款，中行洛阳分行有权宣布贷款提前到期，马喜梅理应偿还剩余贷款本金及相应利息。中行洛阳分行主张的诉讼请求中包含本金、利息、罚息，且罚息中包含利息的罚息即复利。关于中行洛阳分行主张的复利，借款人逾期还款的违约行为，给银行造成的损失主要为资金占用损失，银行已经收取了利息和罚息，其主张的利息、罚息足以弥补因借款人违约而产生的损失且中行洛阳分行主张的罚息利率系在合同约定正常利率基础上加收50％，已高于合同约定的正常利率标准。由于罚息本质上亦是一种违约责任的承担方式，已经体现了对借款人逾期还款行为的惩罚性，若再对逾期利息计收复利，有违公平和补偿原则。故对中行洛阳分行主张的复利，不予支持。因案涉房屋已办理抵押登记，故中行洛阳分行对案涉房屋享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。由于中行洛阳分行未提供其他实现债权费用的依据，故对该部分诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条、四百一十条、第五百七十九条、第六百七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条判决：一、马喜梅于判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司洛阳分行借款本金489052.58元（该数额暂计至2021年4月27日）；二、马喜梅于判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司洛阳分行借款的利息及罚息（利息以中国银行柜员前端系统核算的应收利息项下的数据为准，罚息以中国银行柜员前端系统核算的拖欠本金的罚息项下的数据为准）；三、确认中国银行股份有限公司洛阳分行对马喜梅名下洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园58幢1—1101的房产拍卖、变卖所得价款在上述第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回中国银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。如马喜梅未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为4503元，由被告马喜梅负担。二审中，当事人没有提交新证据。马喜梅与中行洛阳分行签订的《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》约定，第三条贷款利率与计结息5、罚息（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息,直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。（4）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。第六条贷款的偿还1、本合同项下贷款按以下方式偿还，按月等额本息还款。第十四条2、结息和付息按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，关于中行洛阳分行上诉称对案涉借款利息应当计收复利的问题。马喜梅与中行洛阳分行签订的《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》系当事人之间真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行相应的权利义务。该合同中约定案涉借款按月等额本息付款，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息,直至清偿本息为止。按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。马喜梅于2020年2月10日未按该合同约定还本付息，已构成违约，故中行洛阳分行上诉请求对马喜梅应付未付的借款利息计算罚息（复利）符合合同约定，应予支持。一审法院对此处理不当，本院予以纠正。马喜梅经一、二审人民法院合法传唤未到庭，视为对自己权利的放弃。综上所述，中国银行股份有限公司洛阳分行的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持洛阳市西工区人民法院（2021）豫0303民初1884号民事判决第一项、第二项及诉讼费负担部分；二、撤销洛阳市西工区人民法院（2021）豫0303民初1884号民事判决第三项、第四项；三、马喜梅于判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司洛阳分行借款利息的复利（以中国银行柜员前端系统核算的应付利息的罚息项下的数据为准）；四、中国银行股份有限公司洛阳分行对马喜梅名下洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园58幢1—1101的房产拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；五、驳回中国银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。如马喜梅未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费50元，由马喜梅负担。本判决为终审判决。审判员  牛永爱二〇二一年七月二十八日法官助理贾亚方书记员炎辰龙