铁岭市银州区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽1202民初1137号 原告张春泽，男，1960年2月24日出生，朝鲜族，现住铁岭市银州区。 原告郭峰，男，1980年4月7日出生，汉族，现住铁岭市银州区。 二原告委托代理人：王丽丽，系辽宁银冈律师事务所律师。 代理权限：代为立案，提出诉讼请求，代为提出回避申请、收集提供证据、进行辩论、请求调解，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为进行和解，代签、代收法律文书。 被告王慧娥，女，1958年1月25日出生，回族，住铁岭市银州区。 被告铁岭港华燃气有限公司，住所地铁岭市凡河新区钟山北路135号。 法定代表人：赵旭，系该公司董事长。 委托代理人：程桂芝，系该公司设计主任。 委托代理人：杜伊君，系辽宁守衡律师事务所律师。 二位代理权限：代为诉讼，调解，代收法律文书。 第三人深圳市金地物业管理有限公司铁岭分公司，住所地铁岭市银州区柴河街道柴河街117号17-1。 负责人：杜爽，系该公司总经理。 委托代理人：邹佳宏，系该公司员工。 代理权限：代为调解，和解，反诉，撤诉，上诉，承认、放弃、变更诉讼请求，代收法律文书。 第三人铁岭金城集团房地产开发有限公司，住所地铁岭市银州区柴河街117号。 法定代表人：王友仁，系该公司董事长。 委托代理人：兰英鹏，系辽宁正太律师事务所律师。 代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，和解，调解，代收法律文书。 原告张春泽、郭峰与被告王慧娥、铁岭港华燃气有限公司（以下简称港华燃气公司），第三人深圳市金地物业管理有限公司铁岭分公司（以下简称金地物业公司）、铁岭金城集团房地产开发有限公司（以下简称金城集团）恢复原状纠纷一案，本院于2021年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。二原告张春泽、郭峰委托代理人王丽丽，被告王慧娥、被告港华燃气公司委托代理人程桂芝、杜伊君，第三人金地物业公司委托代理人邹佳宏、金城集团委托代理人兰英鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张春泽、郭峰向本院提出如下诉讼请求：1、请求判决被告王慧娥限期内，将金城春田小区1#1-202室，已拆除的墙体按施工图纸恢复，自行承担费用。未限期恢复的，承担实际恢复发生的全部费用；2、请求判决被告王慧娥限期内，将燃气管线按施工图纸恢复，被告铁岭市港华燃气有限公司进行施工，被告承担费用。未限期恢复的，承担实际恢复发生的全部费用；3、请求判决保留向被告主张赔偿的权利；4、请求判决本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告是金城春田小区1#1单元的业主，被告王慧娥是金城春田小区1#1单元的二楼业主。2017年被告王慧娥一户在进行装修赶程中拆除室内原有的墙体，造成燃气管道悬空，不符合供给标准，被告铁岭市港华燃气有限公司无法正常供应燃气，导致该单元楼上所有业主无法正常使用燃气，权益受到侵害。现原告及其他楼上业主多次找被告，被告不予解决，无奈诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告王慧娥辩称，我是金城春田1#1单元202室的业主，我的房子一共是60平，燃气公司的管线在我们室内的墙上面顶部，在大厅和赠送的面积中间的墙，我购买房子的时候并没有告诉我有这部分，管线一共有十多米，横穿我家客厅，总阀也设在卧房中间，我到金城房地产公司交涉此事，没有解决。现在这个墙已经拆了，管道悬空着，因为开发商售楼员没有告诉我有这个管线，我进户时开发商人员告诉我可以拆墙，被告燃气公司的人员来到我家说交4000元才能拆除。现在我同意把燃气管线顺着一侧走向，但这部分管线需要包起来，美观点，损坏我的装修部分需要给付补偿，这些费用我不同意承担。我不认可原告的意见。购房合同没有写明燃气管道横穿的情况，涉嫌侵犯消费者权益。开发商和燃气公司怎么设计的我不清楚，我现在同意不要煤气了。 被告港华燃气公司辩称，原告起诉我公司的诉请无事实及以法律依据，请求法院予以驳回。我公司承建的铁岭市银州区金城春田小区1号楼室内外燃气干、支管线铺设工程，我公司依据第三人铁岭金城集团房地产开发有限公司提供的土建图纸进行设计，符合城镇燃气设计规范，设计图纸有建设单位即第三人铁岭金城集团房地产开发有限公司的签字及全部验收合格，工程质量符合设计及施工验收规范。金城春田小区已经于2018年11月份开始陆续开通燃气，原告所在单元至今没有供气的原因是该单元二楼业主即被告王慧娥将外阳台封闭、安装煤气管道的墙体拆除，导致管道悬空，阀门位置及管线布局不符合规范要求，存在安全隐患可能危及自身及公共安全，且拒绝整改。我公司银州区分公司的工作人员与被告王慧娥协商整改，对其及物业下达整改通知书，但被告王慧娥拒绝整改。根据《城镇燃气设计规范GB50028-2006》10.2.14第1点之规定，我公司不能向涉案单元供应燃气，否则危及公共安全。同意在被告王慧娥整改符合安全规范要求后，尽快通气。我公司已经尽到应尽的义务，与金城集团的施工合同已经履行完毕，工程验收合格，我方不存在任何过错及侵权行为，我公司没有行政管理职权，无权对业主的装修行为进行强制整改。我方与本案均无任何关联，不是适格的被告。 第三人金地物业公司辩称，我们公司要求各业主按正常程序装修，不能拆墙。被告王慧娥拆除墙体属于违法行为。 第三人金城集团辩称，现无法供给原告燃气的原因是被告的侵权行为造成，与我公司无关。本案中，位于银州区金城春田1#系我公司开发建设，经煤气管理部门验收合格，且现已办理房照完毕。经过相应验收合格。被告是位于该小区1号楼二层（一层为门市无需供气）的业主，因其房间内的煤气管线，被告不同意燃气的供给部门相应管线施工，是造成原告楼上业主至今无法供燃气的原因。我公司依协议向本案中的原、被告交付相应房屋，且煤气等验收均合格无任何质量问题及瑕疵，我公司已履行合同完毕，原告至今无法供给燃气，是因被告侵权行为造成，与我公司无关。综上，本案中我公司无侵权行为，故不存在侵权结果与行为的因果关系。因此，不应作为责任承担主体，不应承担任何责任。涉案房屋的施工图纸及燃气施工图纸均为依法审批，且均已经进行质量验收，合格后交予业主，我公司履行并无不当。被告收取该房屋已经三年有余且居住使用。该房屋现无法供气的原因在于供气管线不符合供气标准，与我公司无关。 经审理查明，原告张春泽、郭峰分别是金城春田小区1#1单元10层、16层的业主，被告王慧娥是金城春田小区1#1单元的二层业主。该住宅楼及楼内燃气工程均经工程质量验收合格。2017年，被告王慧娥在进行装修过程中拆除室内原有的墙体，造成燃气管道悬空，阀门位置和管线布局不符合安装规范要求，被告港华燃气公司无法正常供应燃气，导致该单元楼上所有业主均无法正常使用燃气。2017年7月1日，金城春田物业管理服务中心向被告王慧娥下达装修违章行为整改通知单。2019年1月10日，被告铁岭港华燃气公司向其下达户内安全隐患整改通知单。原告作为与被告同一单元的住户，因被告的行为致其无法正常使用燃气，多次找被告未果，现诉至法院。 上述事实，有商品房认购协议书、商品房交付使用通知书春田物业签订的前期物业服务协议、临时管理规约港华燃气公司户内安全隐患整改通知单、铁岭市银州区金城春田小区1号楼开工报告、竣工报告、竣工验收证明书、铁岭市银州区金城春田小区1号楼竣工图纸一份、照片两张、施工图纸工程质量验收报告、被告王慧娥家室内照片、装修整改通知单及当事人的陈述笔录在卷为凭，经庭审质证和本院的审查，予以采信。 本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。被告王慧娥拆除室内原有的墙体，造成燃气管道悬空，阀门位置和管线布局不符合安装规范要求，被告港华燃气公司无法正常供应燃气，导致该单元楼上所有业主均无法正常使用燃气，被告对此应予以恢复，排除隐患。被告港华燃气公司作为燃气的供给公司，应保障该小区住户燃气的正常使用及安全。第三人金地物业公司、金城集团于本案无法律上的关联，不承担民事责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条、第二百八十八条、第二百九十五条、第二百九十六的规定，判决如下： 一、被告王慧娥于本判决生效后十日内将铁岭市银州区柴河街道金城春田小区1#1-202室拆除的墙体恢复原状至符合《城镇燃气设计规范GB50028-2006》规定的供气安全标准，达到被告铁岭港华燃气有限公司向原告张春泽、郭峰的供气要求，并协助被告铁岭港华燃气有限公司供气； 二、被告铁岭港华燃气有限公司在符合燃气供气标准的情况下，立即向原告张春泽、郭峰供气。 案件受理费500元（原告预交），减半收取250元，由被告王慧娥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 审判员  南志辉 二〇二一年七月十三日 法官助理吴爽 书记员张婷婷