河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终8169号上诉人（原审原告）：河南中兴典当有限公司，住所郑州市管城回族区货栈街33号院7号楼1、2层附9号。法定代表人：王毅，执行总裁。委托诉讼代理人：朱永平，员工。被上诉人（原审被告）：孟令奇，男，1975年7月8日出生，汉族，住河南省巩义市。上诉人河南中兴典当有限公司（以下简称中兴典当）因与被上诉人孟令奇典当纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2021）豫0104民初1799号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法适用独任制对本案进行了审理。上诉人中兴典当的法定代表人王毅及其委托诉讼代理人朱永平到庭参加诉讼。被上诉人孟令奇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中兴典当上诉请求：1、撤销原审判决；2、判令孟令奇支付中兴典当当金50万元；3、判令孟令奇支付中兴典当综合费61860元（以本金50万元为基数，按月综合费1.5%计算，2020年4月份未付综合费，2020年11月01日起至孟令奇清偿全部债务止，现暂计算至2021年6月10日）；4、判令孟令奇支付中兴典当典当利息7706.67元（以本金50万元为基数，按月利率0.2%计算，2020年4月未付利息，2020年10月10日起至孟令奇清偿全部债务止，现暂计算至2021年6月10日）；5、判令孟令奇支付中兴典当违约金人民币31500元（按照当金50万元的日万分之七计算）；6、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：原一审判决驳回上诉人诉讼请求明显适用法律错误。原审诉讼请求共有6项，主要要求被上诉人偿还当金50万元和支付合同约定的息费，原审法官仅仅依靠双方签订的《房地产典当抵押合同》中绝当的约定，认为上诉人应当自行进行绝当处理，被上诉人房产是抵押在上诉人名下，但是由于房产属于特殊商品必须经过相关部门登记后抵押权才会成立，而且只有经过法院在判决结束后进行司法拍卖后才能实现上诉人的债权，而原审判决没有考虑到《典当管理办法》中对绝当物品处置的基本规定，根据《典当管理办法》第四十二条，典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。第四十三条，典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理。显然该当物价值超过了3万元，而且已经办理抵押登记，无法以事先双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖，上诉人只能依照《中华人民共和国民法典》进行诉讼来维护自身合法权益，因此原审判决适用法律错误，无法律依据。综上所述，上诉人主张既有合同条款约定，又符合法律规定，法院应予支持。为此，上诉人依法提出上诉，请求贵院依法查明本案事实并予以改判。中兴典当向一审法院起诉请求：1．判令孟令奇偿还中兴典当当金人民币500000元；2．判令孟令奇支付中兴典当典当综合费用（以本金500000元为基数，按月综合费1.5％计算自2020年10月11日起至孟令奇清偿全部债务止，及2020年4月份未付综合费7500元）；3．判令孟令奇支付中兴典当典当利息（以本金500000元为基数，按月利率0.2％计算自2020年10月11日起至孟令奇清偿全部债务止及2020年4月未付利息1000元）；4．判令孟令奇支付中兴典当违约金人民币31500元（按照当金500000元的日万分之七计算自2020年10月11日起至孟令奇清偿全部债务止）；5．判令中兴典当有权对孟令奇个人所有的位于巩义市××路××楼××单元××号的房产在上述请求范围内以拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权；6．该案诉讼费用及其它为实现债权所产生的费用均由孟令奇承担。一审法院认定事实：2019年10月12日，中兴典当（典当行、出借人、抵押权人、乙方）与孟令奇（当户、借款人、抵押人、甲方）签订豫房借字第20190006号《房地产抵押典当借款合同》，主要约定：1．甲方愿以其合法取得的自有房地产作为抵押物抵押给乙方，借得当金并支付本合同约定的利息和综合费用及其他费用；2．抵押典当房地产位于巩义市××路××楼××单元××号（所有权证号豫（2019）巩义市不动产权第0015844号），所有权人孟令奇，面积为127.65平方米；3．甲方承担的责任范围包括当金及利息、典当综合费用、逾期罚息、违约金、损害赔偿金，以及乙方依法主张权利过程中发生的评估费、公告费、拍卖费等；4．当金500000元，当金的费率为利息和综合费用两部分，月利率0.2％，月综合费率1.5％，总计1.7％。利息的收取方式为：按月结息，乙方在当金发放一个月后当日向甲方计收利息，综合费的收取方式为每1个月收取一次，乙方在当金发放当日向甲方收取前1个月的综合费，以此类推。甲方逾期交纳利息和综合费用或逾期偿还当金本金时除须及时补交利息、综合费用、当金及每日按典当之未还金额（包括当金、利息、综合费用及其他费用）的万分之七支付逾期违约金，直至实际全部结清债务之日止；5．典当期限为6个月，自2019年10月12日至2020年4月8日（借款起始日期以实际放款日为准，到期日自动顺延）。典当期限内及典当期限届满后，经甲乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署续当凭证，本合同约定的其他事项在续当期间继续有效。典当期限或者续当期限届满后，甲方应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当；6．甲方在典当期限或者续当届满后5日内，不按约定履行赎当义务的，所抵押典当房地产则视为绝当物品，乙方有权行使抵押权处分抵押房地产。甲方同意，乙方有权以任何合法方式处置绝当的抵押房地产，以拍卖方式实现抵押权的，拍卖收入扣除拍卖费用、当金本息及相关费用后，剩余部分退还甲方，不足部分乙方有权向甲方追索，有关拍卖等手续甲方均委托乙方全权代为办理。2019年10月15日，孟令奇将位于巩义市××路××楼××单元××号典当房产抵押登记至中兴典当名下。豫（2019）巩义市不动产证明第0007439号《不动产登记证明》显示：权利人为中兴典当，义务人为孟令奇；债权数额为500000元，履行期限为2019年10月12日至2020年4月8日；登记原因为典当。2019年10月17日，中兴典当、孟令奇签订《当票》，主要载明：当金500000元，月费率1.5％，月利率0.2％，典当期限2019年10月17日起至2020年4月13日止等。孟令奇在该当票的当户签章处签名捺印。同日，中兴典当分两笔向孟令奇转账支付500000元。《房地产抵押典当借款合同》到期后，中兴典当（典当行、出借人、抵押权人、乙方）与孟令奇（当户、借款人、抵押人、甲方）又签订了豫房展借字第2020004号《房地产抵押典当借款展期协议》，主要约定：鉴于甲方因疫情原因导致经营暂时困难的原因，不能按期偿还甲、乙双方于2019年10月12日签订的豫房借字第20190006号《房地产抵押典当借款合同》项下的贷款，经乙方审查，同意甲方展期还款。展期后的典当期限为6个月（本协议所称“月”均按30天计算），自2020年4月9日起至2020年10月5日止。2020年4月8日，中兴典当、孟令奇签订《续当凭证》，主要载明：原典当金额500000元，续当综合费用7500元，月费率1.5％，月利率0.2％，续当期限2020年4月4日起至2020年10月10日止。在诉讼过程中，中兴典当称典当合同和当票签订后，中兴典当于2019年10月17日向孟令奇支付当金500000元，孟令奇于当日支付中兴典当综合服务费7500元，于2019年11月至2020年3月期间每月15日支付中兴典当综合服务费7500元、利息1000元。于2020年5月至2020年9月期间每月15日支付中兴典当综合服务费7500元、利息1000元，于2020年10月10日支付综合服务费7500元、利息1000元。此后，孟令奇未向中兴典当偿还当金、支付利息和综合费用。一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案中，双方纠纷的法律事实发生在民法典施行前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。中兴典当、孟令奇签订的《房地产抵押典当借款合同》、《当票》、《房地产抵押典当借款展期协议》、《续当凭证》系当事人真实意思表示，各方均应当依约定履行。中兴典当依照约定向孟令奇支付了当金，孟令奇亦应当依约定向中兴典当支付利息、典当综合费用及按时归还当金。双方在《房地产抵押典当借款合同》中既约定了典当综合费用、利息、逾期违约金，同时又约定了绝当条款，且典当房屋亦在房管部门办理了抵押登记。现孟令奇未在合同约定期限内赎回当物，其抵押典当房地产应视为绝当物品，绝当条件已经成就，双方应当按照合同约定处理当物。故中兴典当现主张孟令奇返还当金及承担未支付的利息、典当综合费用、违约金，既违反双方在涉案合同中的约定，又违反我国关于民间典当的惯例，缺乏相应依据，原审法院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《典当管理办法》第四十条、第四十二条、第四十三条第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：驳回河南中兴典当有限公司的诉讼请求。案件受理费9386元，减半收取计4693元，由河南中兴典当有限公司负担。本院经审理查明的事实与原审法院一致。本院认为，《房地产抵押典当借款展期协议》签订后，孟令奇未在合同约定期限内赎回当物，其抵押典当房地产应视为绝当物品，双方在《房地产抵押典当借款合同》约定“甲方在典当期限或者续当届满后5日内，不按约定履行赎当义务的，所抵押典当房地产则视为绝当物品，乙方有权行使抵押权处分抵押房地产。甲方同意，乙方有权以任何合法方式处置绝当的抵押房地产，以拍卖方式实现抵押权的，拍卖收入扣除拍卖费用、当金本息及相关费用后，剩余部分退还甲方，不足部分乙方有权向甲方追索，有关拍卖等手续甲方均委托乙方全权代为办理”，《典当管理办法》第四十三条规定：典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。故本案双方应当按照合同约定处理当物。综上所述，中兴典当的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9386元，由河南中兴典当有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 王 怡二〇二一年七月二十七日书记员 李锋磊