重庆市涪陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝0102民初3155号 原告：杨易，男，1963年8月10日出生，住重庆市涪陵区。 委托诉讼代理人：王在强，重庆市涪陵区新妙法律服务所法律工作者。 被告：重庆杰勋房地产开发有限公司，统一社会信用代码91500102559043263H，住所地重庆市涪陵区新妙镇群益路50号办公综合楼5-10室。 法定代表人：张治国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邱晓容，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张顺航，男，2000年8月26日出生，住重庆市长寿区。 被告：张治国，男，1975年9月19日出生，住重庆市长寿区。 委托诉讼代理人：邱晓容，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师。 被告：高仁全，男，1950年3月2日出生，住重庆市涪陵区。 原告杨易与被告重庆杰勋房地产开发有限公司（以下简称“杰勋房地产公司”）、张治国、高仁全民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月26日立案受理后，依法由审判员周波适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨易及其委托诉讼代理人王在强，被告杰勋房地产公司的委托诉讼代理人邱晓容、张顺航，被告张治国的委托诉讼代理人邱晓容，被告高仁全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨易向本院提出如下诉讼请求：1、判决三被告偿还原告借款本金959000元及利息；2、判决三被告支付原告法律服务费35000元。事实及理由：2018年4月25日、5月15日，被告杰勋房地产公司、张治国在高仁全的担保下向原告借款959000元，约定一年内归还，月利率3%，事后经原告催收，被告仅支付了部分利息，剩余本息均未归还。 被告杰勋房地产公司、张治国辩称：借条上的签字都是杨易和张治国签字，与杰勋房地产公司无关，公司不应当承担责任；借款都是以转账形式发放，现金并未收到，故不认可现金部分借款；法律服务费应当按照收费标准收取，其金额是否过高由人民法院审查。 被告高仁全对原告的起诉没有意见。 本院经审理认定事实如下：2018年4月25日，原告与张治国签订《抵押借款协议》，约定：张治国因发展需要向原告借款70万元；借款支付至指定收款人陈康账户中；借款时间为一年，半年付息10万元，如果半年未付息，另出具借条；借款到期后，还款716000元。高仁全作为借款担保人在借条尾部签名捺印。经本院核实，原告实际出借给张治国的借款金额为60万元，借款用于杰勋房地产公司经营。2018年5月15日，原告与张治国签订《借款协议》，约定：张治国因发展需要向原告借款22万元；借款支付至指定收款人陈康账户中；借款时间为一年，半年付息36000元，借款到期后，还款236000元；如到期未还，附违约金5万元。高仁全作为担保人在借条尾部签名捺印，并注明：“此款未还，由本人还款”。经本院核实，原告实际出借的借款金额为20万元，借款均用于杰勋房地产公司经营。 借款后，原、被告每半年结算一次利息，结算时均将未支付利息记入本金重复计息。2019年2月3日，张治国通过微信给原告转账1万元；2019年2月26日，张治国通过微信给原告转账17000元；2019年4月24日，张治国通过杨宏的账户向原告转账216000元。同日，因向案外人杨远全前期出资了20万元给原告借款，原告遂将该部分借款产生的利息72000元以及1万元本金支付给杨远全，并将其对张治国的债权19万元转让给了杨远全。2020年10月25日，原告与张治国第三次结算后，张治国出具借条一张，约定：总借款为959000元；张治国承诺于2021年2月11日还清借款；张治国能按时还款则不收利息，不能还款则从2020年10月25日计息，年利率为25%，直至还清为止，另付违约金10万元及律师收取的律师费。高仁全在借条尾部担保人处签名，并注明：“张还不起，由担保人还。”后因被告未还款，原告遂委托重庆市涪陵区新妙法律服务所提起本案诉讼，该所收取了原告代理费35000元，并开具了发票。 另查明，张治国于2019年10月25日将杰勋房地产公司建设的新妙镇杰勋广场A区二层XXXX号门面出租给原告的妻子徐廷会，约定租金为4万元（每年递增500元，第一年不递增）。2020年10月25日，张治国出具《缴纳房租说明》，载明：“徐廷会租张治国茶楼两年租金80500元，此款是从张治国借杨易的借款中减去的，因徐廷会是杨易之妻，减去后张治国向杨易重新出具了借条。” 再查明，2019年8月20日，全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为4.25%。 本院确认的上述事实，有原、被告的陈述笔录，原告提交的抵押借款协议（复印件）、借款协议（复印件）、银行交易明细、收条、借条、法律服务合同及发票，被告张治国提交的银行交易明细、微信转账凭证、缴纳房租说明，杨远全在其与张治国、重庆杰勋房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中提交的借条、交易明细等书面证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，可以采信。 本院认为，原告与张治国签订的借款协议是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，属于有效的协议。张治国未按照协议约定偿还借款本息，已经构成违约，故对于原告要求其偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。双方约定了律师费用的负担，原告委托重庆市涪陵区新妙法律服务所为其就本案提供法律服务并实际支付了相关费用，故对于原告要求张治国支付法律服务费35000元的诉讼请求，本院予以支持。张治国作为杰勋房地产公司的法定代表人，将其以个人名义所借款项用于单位生产经营，原告请求杰勋房地产公司与张治国共同承担责任，本院予以支持。法律服务费并非借款内容，也未用于杰勋房地产公司经营，故杰勋房地产公司不承担法律服务费的支付责任。按照协议约定，被告高仁全自愿对被告张治国的前述债务承担一般保证责任，在债务人不能履行债务时，应由其承担保证责任。 对于借款本息的计算问题。2020年10月25日借条中的借款本金959000元为多次重复计算利息产生的，本院不予认定。以原告出具借条之日（实际借款时间在后的，为实际出借借款之日）为计息起点，计算至张治国偿还部分利息及将租金抵扣借款利息时止，按月利率3%计算利息，截止2019年2月2日，新增利息217000元，张治国还款1万元，差欠利息207000元；截止2019年2月25日，新增利息17600元，积欠利息224600元，张治国还款17000元，差欠利息207600元；截止2019年4月23日，新增利息44000元，积欠利息251600元，张治国还款216000元，差欠利息35600元。此后，原告将其债权中的19万元本金转让给杨远全，此后的借款本金应以61万元计。截止2020年8月19日，新增利息289750元，积欠利息325350元。因积欠利息尚未支付，应当按照月利率2%折算为216900元。2020年8月20日后按年利率17%计算，至2020年10月24日，新增利息18435.56元，积欠利息235335.56元，张治国以租金抵扣80500元，尚欠利息154835.56元，并应当按照年利率17%计算支付此后产生的利息。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十六条、第六百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2021）》第二十二条第一款、第二十七条、第二十八条、第三十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015）》第二十六条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告张治国、重庆杰勋房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内共同偿还原告杨易借款本金61万元及截止2020年10月24日积欠的利息154835.56元，并支付以61万元为基数从2020年10月25日起至付清之日止按年利率17%计算的利息。 二、被告张治国在本判决生效之日起十日内支付原告杨易法律服务费35000元。 三、被告高仁全在被告张治国、重庆杰勋房地产开发有限公司不能履行前述债务时，对原告杨易承担前述债务还款责任。 四、驳回原告杨易的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13790元，减半收取6895元，由被告张治国、重庆杰勋房地产开发有限公司、高仁全负担6175元（高仁全在被告张治国、重庆杰勋房地产开发有限公司无力支付时负担），由原告杨易自行负担720元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审 判 员  周 波 二〇二一年七月一日 法官助理  陈强善 书 记 员  王旭东