湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0121民初5319号原告：湖南顺天建设集团有限公司，住所地：长沙市开福区芙蓉北路顺天北国风光小区20栋201，统一社会信用代码：914300007225562381。法定代表人：冯昌，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：黄亮，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：王茜，湖南金州律师事务所律师。被告：湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司，住所地：湖南省长沙县果园镇杜鹃路88号浔龙河现代农庄接待中心1栋102房，统一社会信用代码：91430121MA4L2MFH9N。法定代表人：王聪球，董事长。委托诉讼代理人：张翼，湖南昌旭律师事务所律师。原告湖南顺天建设集团有限公司（以下简称顺天公司）与被告湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司（以下简称浔龙河公司）建设工程价款优先受偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。原告顺天公司请求判令：1、被告向原告支付工程款55654492.84元；2、被告向原告支付工程款利息2711320.93元（暂计至2021年4月12日），后续利息按一年期贷款市场报价利率计算至实际归还之日；3、确认原告在55654492.84元工程款本金及利息的范围内对其承建的长沙县北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区折价或拍卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。被告浔龙河公司答辩要点：原告的诉请符合双方合同履行的事实，对其诉讼请求均予以认可，但现在浔龙河公司经营困难，无力支付上述款项。查明的事实经审理查明，本院确认如下案件事实：1、2017年9月25日，被告浔龙河公司制定招标文件，将长沙县北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区建设项目总承包工程进行招投标，原告顺天公司参与了该次竞标；2017年10月9日，被告向原告发出中标通知，告知原告已中标；原、被告双方签订《长沙县北京师范大学附属学校浔龙河校区建设项目施工合同补充协议》（该补充协议即实际的施工合同，原、被告双方仅签订过该份协议），协议约定：工程名称为长沙县北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区建设项目总包施工合同；工程地点为湖南省长沙县果园镇浔龙河村；工程规模为实验楼、教学楼、图文综合楼、食堂、架空运动广场、艺体楼、架空运动区、地库、学生宿舍等建筑物，教育用地82.43亩、流转地20.79亩，总建筑面积约53053平方米；设计单位为中机国际工程设计研究院有限责任公司；监理单位为湖南建科工程项目管理有限公司；协议还约定了工程承包范围、合同文件及解释顺序、质量、安全管理要求及验收标准等；合同工期为305日历天，开工日期为2017年10月15日，竣工日期为2018年8月15日，其中基础完成时间为2017年12月5日，主体封顶时间为2018年2月10日，全部外架拆除完成时间为2018年5月1日，全部房屋竣工验收完成时间为2018年6月30日；合同价款暂定为壹亿贰仟贰佰万零伍仟壹佰零陆元捌角整（人民币122005106.80元），合同采用全费用固定综合单价包干；结算总造价由合同清单项目价款、材料价差调整金额、合同清单项目价款组成，本工程无预付款；被告分六次向原告付款：第一次付款为基础工程施工完成后经招标人、监理验收合格，双方核对完成总产值十天内，被告支付至已完总产值的60%；第二次付款为全部建筑结构封顶施工完成，双方核对完成总产值十天内，被告支付至已完总产值的60%；第三次付款为全部外架拆除、经招标人、监理验收确认，双方核对完成总产值后十天内，被告支付至已完总产值的60%；第四次付款为全部完成后并经五方责任主体验收合格，双方核对完成总产值十天内，被告支付至已完总产值的60%；第五次全部工作内容完成，并经五方责任主体验收合格一年后十天内（在此期间，原告需按要求提供结算资料、并经被告审核，达成一致后出具结算审计报告）不计息支付至结算审定金额的90%；第六次付款为合同质保期满后，如无质量问题，不计息支付至结算审定金额的100%；2、原告于2017年10月15日开始施工，主体结构验收时间为2018年5月11日，五方责任主体验收时间为2018年11月8日;3、2020年1月21日，友谊国际工程咨询有限公司受被告委托就长沙县北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区建设项目的结算出具《结算审核报告》（友谊国际结审【2020】总部00094号），确认结算审核结果为156107747.64元；4、被告在委托审核结算之前已向原告支付工程款95453254.8元，于2020年8月13日支付工程款2000000元；于2021年2月9日支付工程款3000000元，共计支付工程款100453254.8元，尚欠工程款55654492.84元。判决的理由与结果本院认为：1、原告顺天公司与被告浔龙河公司签订的《长沙县北京师范大学附属学校浔龙河校区建设项目施工合同补充协议》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应自觉履行合同约定的义务。本案中，涉案工程总款金额已由友谊国际工程咨询有限公司审核并出具《结算审核报告》，已支付的工程款金额原、被告已进行了对账确认，经本院审理查明，原、被告双方当庭一致确认，被告尚欠原告工程款55654492.84元，故对原告要求被告支付工程款55654492.84元的诉讼请求本院予以支持。2、依照原、被告双方签订的《长沙县北京师范大学附属学校浔龙河校区建设项目施工合同补充协议》第七条约定:“第五次付款时间应当是五方责任主体验收合格（2018年11月81日）一年后的十天内，付至结算审定金额的90%”,原告自行调整到自2020年1月21日起算利息，标准按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率分别计算，计算至2021年4月12日止利息为2711320.93元，后续利息以欠付的工程款55654492.84元为基数，自2021年4月13日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的标准计算至实际付清之日止，被告对于自2020年1月21日起计算利息，截止2021年4月12日欠付的利息2711320.93元以及后续利息的计算方式、标准均无异议，故对于原告的该项诉讼请求本院予以支持。3、关于原告是否在涉案工程款本金及利息的范围内对其承建的长沙县北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区折价或拍卖的价款享有优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条、第三十八条、第四十条的规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，但对逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等不得主张优先受偿。本案享有优先受偿权的工程价款为55654492.84元，利息不享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第八百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十六条、第二十七条、第三十五条、第三十八条、第四十条之规定,判决如下:一、限被告湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖南顺天建设集团有限公司工程款55654492.84元、利息2711320.93元以及后续利息（利息暂计算至2021年4月12日止，后续利息以55654492.84元基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的标准从2021年4月13日起计算至实际付清之日止）；二、原告湖南顺天建设集团有限公司对被告湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司开发的长沙县北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区建设项目建设工程折价款或拍卖款在工程款55654492.84元范围内享有优先受偿权；三、驳回原告湖南顺天建设集团有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费333629元，减半收取为166815元，由被告湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 陈 瑾二〇二一年七月十三日书记员 康冰琳附本判决所引用的法律条文：1、《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第三十五条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第三十八条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第四十条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。