广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1467号上诉人（原审原告）：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广东省广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。负责人：蓝晓寒，总经理。委托诉讼代理人：黄孟，广东远大永恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：禤世文，广东远大永恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东连南三星水泥有限责任公司，住所地：连南县三江镇东和管理区。法定代表人：李堆四。委托诉讼代理人：刘华杰，广东大观律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘展龙，广东大观律师事务所律师。上诉人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司因与被上诉人广东连南三星水泥有限责任公司债权转让合同纠纷一案，不服广东省连南瑶族自治县人民法院（2020）粤1826民初217号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司上诉请求：1.撤销一审判决；2.改判被上诉人向上诉人偿还贷款本金340000元及相应利息（利息从逾期之日起，按照《中国工商银行人民币短期借款合同》约定支付至被上诉人清偿贷款之日止，暂计至2020年3月31日为1135513.15元）；3.改判上诉人就连南县三江镇东和管理区两房屋（产权证号：粤房字第3949***、3949***号）以及一土地使用权[抵押证号：南府抵押（97）字第14号]折价、拍卖或变卖所得的价款在上述第二项诉讼请求的范围内享有优先受偿权；4.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审判决计算利息错误，应当予以纠正。《中国工商银行人民币短期借款合同》第二十二条的约定，不按期支付利息的，还要计收复利。回此，原审判决利息计算方式没有计收复利，明显错误，应予纠正。二、原审判决认定上诉人没有优先受偿权错误，应当予以撤销。1.关于连南县三江镇东和管理区两房屋（产权证号：粤房字第3949***、3949***号）没有办理抵押登记，仅是不能对抗第三人，因此上诉人仍然享有优先受偿权。2.关于土地使用权，上诉人已经到有关行政部门办理抵押登记，且抵押登记证上也注明土地证号为14号，因此上诉人应当享有优先受偿权。综上所述，原审判决认定事实错误，应当予以撤销，请求二审法院判准支持上诉人的上诉请求。被上诉人广东连南三星水泥有限责任公司辩称：一、涉案的两笔欠款应按照各自合同的约定计算利息，上诉人的上诉主张没有依据，应予驳回。二、上诉人至今未提供证据证明连南县三江镇东和管理区两房屋（产权证号：粤房字第3949***、3949***号）为合同约定的抵押房屋，应承担举证不能的责任。另外，上诉人称涉案的土地使用权已办理抵押登记且抵押登记证号为18号，但不存在18号的土地使用权证。中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司向一审法院起诉请求：1.广东连南三星水泥有限责任公司向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司偿还贷款本金340000元及相应利息（利息从逾期之日起，按照《中国工商银行人民币短期借款合同》约定支付至广东连南三星水泥有限责任公司清偿贷款之日止，暂计至2020年3月31日为1135513.15元），合计1475513.15元；2.中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司就连南县三江镇东和管理区两房屋（产权证号：粤房字第3949***、3949***号）以及一土地使用权[抵押证号：南府抵押（97）字第14号]折价、拍卖或变卖所得的价款在第1项诉讼请求的范围内享有优先受偿权；3.案件诉讼费由广东连南三星水泥有限责任公司负担。一审法院认定事实，1997年1月15日，中国工商银行连南瑶族自治县支行与广东连南三星水泥有限责任公司签订《中国工商银行广东省清远分行抵押贷款合同》，约定其向广东连南三星水泥有限责任公司贷款500000元，贷款期限为1997年1月15日至1998年1月15日，月利率为9.24‰，同时约定将位于连南县××××××的两栋房屋为上述贷款提供担保。中国工商银行连南瑶族自治县支行向广东连南三星水泥有限责任公司发放了贷款，广东连南三星水泥有限责任公司于1997年9月15日偿还了本金300000元、2003年12月24日偿还了本金10000元。1998年10月16日，中国工商银行连南瑶族自治县支行与广东连南三星水泥有限责任公司签订《中国工商银行人民币短期借款合同》，约定广东连南三星水泥有限责任公司向其借款150000元，借款期限为1998年10月19日至1999年10月20日，月利率为6.3525‰，逾期利率为每日万分之四。1998年10月19日，中国工商银行连南瑶族自治县支行与广东连南三星水泥有限责任公司签订《中国工商银行抵押合同》，约定将位于连南县三江镇东和管理区的土地使用权[抵押证号：南府抵押（97）字第14号]为150000元贷款提供担保，并办理抵押登记。合同签订后，中国工商银行连南瑶族自治县支行向广东连南三星水泥有限责任公司发放了150000元贷款，广东连南三星水泥有限责任公司至今未偿还该笔借款。2005年6月27日，中国工商银行连南瑶族自治县支行与中国信达资产管理公司广州办事处签署《债权转让协议》，约定将其对广东连南三星水泥有限责任公司享有的本金340000元及利息等债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处。2005年9月6日，中国信达资产管理公司广州办事处在《南方日报》上刊登“债权转让通知暨债务催收联合公告”，向广东连南三星水泥有限责任公司通知其受让债权。另查明，2010年7月21日，中国信达资产管理公司广州办事处经核准改制为中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。2005年9月6日、2007年4月29日、2009年4月19日、2011年3月28日、2013年3月15日、2015年3月4日、2017年3月3日、2020年1月2日，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司分别通过登报公告的方式向广东连南三星水泥有限责任公司催收债务。一审法院认为，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司提供的证据证明广东连南三星水泥有限责任公司目前状态为登记成立，并未被注销，故对广东连南三星水泥有限责任公司主张其已停产解散不具备诉讼主体资格的抗辩不予支持。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务”、第十条规定：“债务人在债权转让协议，债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据”、第七条规定：“债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效”。中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司作为金融资产管理公司，通过在全国或者省级有影响的报纸上通知债权转让及催收债务的行为有效，并产生诉讼时效中断的结果，故对广东连南三星水泥有限责任公司主张的债权转让通知无效及中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司诉求超出诉讼时效期间的抗辩不予支持；对中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司主张广东连南三星水泥有限责任公司偿还贷款本金340000元及按借款合同约定支付相应利息的诉求予以支持。中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司主张就连南县三江镇东和管理区两房屋（产权证号：粤房字第3949***、3949***号）以及一土地使用权[抵押证号：南府抵押（97）字第14号]折价、拍卖或变卖所得的价款在广东连南三星水泥有限责任公司向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司应偿还贷款本金及利息的范围内享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司有权以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，但该法第二条第三款同时规定，担保物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。根据查明事实，《中国工商银行广东省清远分行抵押贷款合同》仅约定广东连南三星水泥有限责任公司以座落于“连南县××××××”的两栋房屋为500000元的贷款提供担保，未明确具体的抵押房产且未办理抵押登记；《中国工商银行抵押合同》虽约定将位于连南县三江镇东和管理区的土地使用权为150000元贷款提供担保并办理了抵押登记，但中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司提交的《土地使用权抵押证明书》上未列明被抵押的土地的证号，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司提交的其他证据亦未能明确被抵押的土地。故对中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的该项诉讼请求不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第七条、第十条之规定，作出如下判决：一、广东连南三星水泥有限责任公司于判决生效后十五日内向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司偿还借款本金190000元及利息（以500000元本金为基数按月利率9.24‰从1997年1月15日起计至1997年9月14日止、以200000元本金为基数按月利率9.24‰从1997年9月15日起计至2003年12月23日止、以190000元本金为基数按月利率9.24‰从2003年12月24日起计至清偿之日止）；二、广东连南三星水泥有限责任公司于判决生效后十五日内向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司偿还借款本金150000元及利息（以150000元本金为基数按月利率6.3525‰从1998年10月19日起计至1999年10月20日止、以150000元本金为基数按日利率万分之四从1999年10月21日起计至清偿之日止）；三、驳回中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的其他诉讼请求。案件受理费9039.81元，由广东连南三星水泥有限责任公司负担。本案二审期间，当事人没有提交新证据。经审理，一审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系债权转让合同纠纷。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人的上诉请求范围进行审理。关于本案借款利息计算的问题。依据查明的事实，在中国工商银行连南瑶族自治县支行与广东连南三星水泥有限责任公司于1997年1月15日签订的《中国工商银行广东省清远分行抵押贷款合同》中，对借款方不按期偿还贷款的行为，仅约定贷款方有权加收罚息，并未有计收复利的约定，且对如何计算罚息亦未明确，上诉人对该笔借款主张计算复利无事实和法律依据，一审法院判决广东连南三星水泥有限责任公司对该笔借款按合同约定的月利率9.24‰向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司支付利息并无不当；在中国工商银行连南瑶族自治县支行与广东连南三星水泥有限责任公司于1998年10月16日签订的《中国工商银行人民币短期借款合同》中，虽有借款人在贷款人结息日前应在其账户备足应付利息，由贷款人从借款人账户中划收，若借款人未按期支付利息，贷款人对借款人未付的利息计收复利的约定，但在合同中，双方有若借款人未按合同约定的还款时间归还本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之四的利息的约定，上诉人上述约定均属对借款人应承担违约责任的约定，一审法院针对广东连南三星水泥有限责任公司的违约行为，已判决其按日利率的万分之四计算利息承担相应的违约责任，符合双方之间的约定，故对中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司要求对该笔借款计算复利的意见，本院不予采纳。关于中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对位于连南县三江镇东和管理区两房屋（产权证号：粤房字第3949***、3949***号）及南府抵押（97）字第14号土地使用权抵押证明书中所载土地是否享有优先受偿权的问题。一审法院已作了充分的阐述，本院认同一审法院的说理及对此作出的判决，不再赘述。综上所述，上诉人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的上诉请求不能成立，本院予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费18079.62元，由中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 李延存审 判 员 李奕东审 判 员 成振平二〇二一年六月二十九日法官助理 周嘉俊书 记 员 周 莹附相关法律及司法解释条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。