河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1502民初3102号原告张立成，男，1979年9月11日出生，住信阳市平桥区。委托代理人李树荣，河南文赢律师事务所律师。被告翟青，男，1977年7月1日出生，住信阳市浉河区。被告袁爱卿，男，1982年10月8日出生，住河南省罗山县。共同委托代理人李胜霞，河南豫申律师事务所律师。原告张立成诉被告翟青、袁爱卿合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张立成的委托代理人李树荣、被告翟青、袁爱卿的共同委托代理人李胜霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张立成诉称，2014年8月15日张立成与袁爱卿签订塑钢窗定购合同书。双方商定：窗子材料为白色二级海螺80系列塑材：价格135元/㎡;验收合格支付工程款伍万元，2015年5月1号前付清。张立成定做塑钢窗计款97000元。2015年元月10日、2017年元月20日，翟青与张立成、王志宪分别签订《房屋转让协议书》、《协议附件》。商定将袁爱卿转让给翟青的2101#房屋价格暂定25万元，以房屋实际出售价格为准，房屋出售后的价款偿付工程款差额部分由翟青偿付。偿付工程款的附加条件是张立成、王志宪的工程款各让利5000元，多年来多次催要拒不偿付，偿付款的条件没有成就，翟青仍应偿付工程款97000元。被告袁爱卿、翟青应从2015年5月1号起至付清款之日止的利息损失。根据民法典第五百四十三条、五百四十四条、《最高人民法院公报》2017第9期案件适用要点：一、对以物抵债协议的效力，只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。二、当事人于债务清偿届满后达成的物抵债协议，可能构成债的更改，即成立新债务，同时消灭旧债务；亦可能属于新债清偿，即成立新债务，与旧债务并存。三、在新债务合法有效并得以履行完毕后，因完成了债务清偿义务，旧债务才归于消灭。四、新债务与旧债务并存时，确定债权是否得以实现，应以债务人是否按照约定全面履行自己义务为依据。若新债务届期不履行，致使以物抵债协议目的不能实现的，债权人有权请求债务人履行旧债务，且该请求权的行使，并不以物抵债协议无效、被撤销或者被解除为前提。据此，翟青、袁爱卿是本案被告承担连带清偿责任，请求判准原告诉讼请求。诉讼请求：1、被告偿付工程款97000元，并从2015年5月1日起至付清欠款之日止的利息损失。2、承担本案的诉讼费。被告翟青、袁爱卿辩称，1、本案不属于浉河区法院管辖，应移送至不动产所在地罗山县人民法院管辖。2、原告没有将合同约定的窗户安装完毕，还有十个纱窗没有安装，且有部分的窗户发生变形，原告没有进行维修没有进行更换，行为违约。且没有验收合格，被告依法提起反诉，要求原告将未完成的纱窗安装完毕，维修、更换。本案案情事实双方存在的分歧较大，本案不适宜适用简易程序，应适用普通程序。经审理查明，2014年8月15日，原告张立成（甲方）与被告袁爱卿（乙方）签订《合同书》，约定袁爱卿向张立成订购钢窗，价格为每平方米135元，2014年底验收合格付5万元，其余款项2015年5月1日前付清，工程维护期一年，工程工期为随工程需要，张立成保证验收合格，如有质量问题或材料偏差一切费用由张立成承担。2015年1月10日，被告翟青（甲方）、原告张立成（乙方）、案外人王志宪（乙方）签订《房屋转让协议书》，约定翟青将朱堂街卫生院对面袁爱卿所建房屋的2101#，价格25万元出售给张立成、王志宪，付款方式由张立成、王志宪抵工程款支付。2017年1月20日，被告翟青（甲方）、原告张立成（乙方）、案外人王志宪（乙方）签订《协议附件》，约定为了房屋出售变现，双方将房屋价格暂定为25万元，实际房款以房屋实际出售时价格为准，为了更好协调各方关系及便于房屋出售，张立成总工程款让利伍仟元……各施工队工程款最后统计如下：……张立成施工队￥97000.00-5000.00（让利）=92000.00元……此房屋实际卖出价如不够王志宪、张立成工程款，剩余部分由翟青补齐。该《协议附件》并对其他事项进行了约定。另查明，本院于2021年5月25日将起诉状、开庭传票、举证及权利义务告知书送达被告翟青、袁爱卿，二被告于2021年6月15日庭审当日提交反诉状、管辖权异议申请书，又于法庭调查阶段撤回该反诉状。以上事实有《合同书》、《房屋转让协议书》、《协议附件》等证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条、第一百二十七条之规定，被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状，对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。被告翟青、袁爱卿在提交答辩状期间未提出管辖异议，之后再提出管辖权异议的，本院对此不予审查。其次，根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条之规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。原告张立成与被告袁爱卿于2014年8月15日签订的《合同书》是双方真实意思表示，该合同对双方的权利义务进行了约定，即张立成为袁爱卿定做安装塑钢窗，袁爱卿于2015年5月1日向张立成付清工程款。2015年1月10日，被告翟青与原告张立成、案外人王志宪签订了《房屋转让协议书》，该协议书约定翟青将袁爱卿所建房屋的2101#出售给张立成、王志宪，用以折抵张立成、王志宪的工程款。被告翟青、原告张立成、案外人王志宪均签字予以确认。2017年1月20日，被告翟青与原告张立成、案外人王志宪签订了《协议附件》，约定为了房屋出售变现，房屋价格暂定25万元，张立成总工程款让利5000元，最后统计为张立成施工队97000元-5000元=92000元，实际出价如不够支付工程款，剩余部分由翟青补齐。被告翟青、原告张立成均签字予以确认。根据《合同书》、《房屋转让协议书》、《协议附件》内容可以确认，被告袁爱卿将其欠付原告张立成工程款的债务全部转移给了被告翟青，且原告张立成、被告翟青均签字予以认可，该债务转移成立，被告翟青作为债务人应向原告张立成支付工程款。再次，原告张立成主张被告支付工程款97000元，认为《协议附件》中约定的让利5000元条件不成立。因《协议附件》未对让利条件进行约定，且原告未提交其他相关证据证明其主张，故本院对《协议附件》约定的工程款金额及让利金额予以认可，依法确认欠付工程款金额为92000元。原告张立成主张被告应承担欠付工程款的利息，按照银行贷款利息自2015年5月1日起计算至付清欠款之日。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条之规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息，从应付工程价款之日开始计付。本院依法确认，被告翟青应向原告支付欠付工程款利息，该利息按照本金92000元、年利率为同期贷款市场报价利率，自2015年5月1日起计算至实际付清之日止。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十五条、第一百二十七条之规定，判决如下：一、被告翟青应于本判决书生效之日起十日内支付原告张立成工程款92000元及利息（利息按照本金92000元、年利率为同期贷款市场报价利率，自2015年5月1日起计算至实际付清之日止）。二、驳回原告张立成的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1112.5元，由被告翟青负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 薛    飞二〇二一年七月八日书记员 向依林（代）