四川省富顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0322民初1457号 原告：富顺县东湖街道高石村第四村民小组，住所地四川省富顺县东湖街道高石村四组。 法定代表人：丁庚平，组长。 被告：富顺亿草农业开发有限公司，住所地四川省富顺县富世街道钟秀路中段61号附3号。 法定代表人：胡立谱，执行董事。 委托诉讼代理人：刘刚，四川漆大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗渊，富顺县源远法律服务所法律工作者。 原告富顺县东湖街道高石村第四村民小组（以下简称高石村四组）与被告富顺亿草农业开发有限公司（以下简称亿草农业公司）土地承包经营权纠纷一案，本院于2021年4月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高石村四组的法定代表人丁庚平，被告亿草农业公司的委托诉讼代理人刘刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高石村四组向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付原告土地流转费815914.45元；2．判令被告按银行贷款利率标准赔偿原告自应收款之日起至判决生效之日止的损失；3．案件受理费由被告负担。事实和理由：2014年6月，原、被告签订《土地承包经营权流转合同》一份，合同约定：甲方（即原告）将已合法取得的土地承包经营权以出租的方式整体流转给乙方（即被告）经营；流转期限：自2014年5月27日起至2064年5月27日止；流转面积：订立合同时约定田186.03亩、土73.88亩，实际交付田188.56677766亩、土73.8786亩；2017年，国家征地占用被告经营的田16.232亩、土11.6355亩，被告自2017年以来实际流转经营田172.33457766亩、土62.2431亩；流转价款：田稻谷每年850斤/亩、土稻谷每年850斤/亩，每斤稻谷按折合人民币1.45元支付；支付时限：当年流转价款在当年5月31日支付。被告拖欠2018年、2019年、2020年的土地流转费未付，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告亿草农业公司辩称，被告的前身是是富顺县亿草园园林有限公司，对原来与富顺县东湖街道高石村六组（以下简称高石村六组）签订的《土地承包经营权流转合同》予以认可。对原告主张实际交付的田土数量、拖欠流转费的数额以及计算的标准和方法没有异议。现被告经营困难，愿意与原告协商处理好该土地上的相关后续事宜后解除合同，请求法院依法判决。 本院经审理查明事实如下：2014年6月9日，高石村六组（作为甲方、出租方）与富顺县亿草园园林有限公司（作为乙方、承租方）签订《土地承包经营权流转合同》一份，主要约定：“一、土地承包经营权流转方式：甲方将已合法取得的土地承包权以出租方式整体流转给乙方经营。二、流转土地用途：农、林、牧、副、渔等相关产业综合开发或法律、政策许可的其他用途。三、土地承包经营权流转期限和起止日期：土地承包经营权流转期限为五十年，自2014年五月27日起至2064年五月27日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：流转土地坐落于：东湖镇高石村六组，面积：土73.88亩，田186.03亩；五、流转价款及支付方式、时间：土地流转价款为：以每年每亩田850斤、土650斤稻谷，每叁年期满土地流转价按当时东街两路口粮库的收购价格确定流转价款，折合人民币1.45元/斤支付；支付时间为：每年的5月1-31日前；支付方式为：由乙方将当年的租金依据甲方提供的原土地承包户的名册直接支付到原土地承包户提供的银行卡上或支付给村民小组集体，由村民小组集体分配……十二、违约责任：任何一方违反本合同的约定，需据实赔偿守约方的全部损失，损失额依违约行为发生时有权机构的评估结论确认……” 另查明，2020年6月，因乡镇机构调整，富顺县东湖街道高石村五组、六组合并为富顺县东湖街道高石村四组。2019年4月，亿草农业公司与高石村六组因交付土地面积一事向本院起诉，本院依法就双方实际交付的田土面积数额作出判决后，亿草农业公司提起上诉。2019年9月11日，自贡市中级人民法院作出判决，驳回上诉、维持原判。 诉讼中，被告对原告所主张的田土面积、拖欠流转费的金额以及计算的方法均无异议。 以上事实，有原、被告双方的身份信息、营业执照、法定代表人证明、《证明》《土地承包经营权流转合同》等证据在卷佐证。 本院认为，合法有效的合同对合同当事人具有法律约束力，合同当事人均应按照合同的约定享受权利和履行义务。本案中，被告对原告所主张的田土面积、拖欠土地流转费的金额以及计算方法均无异议，即被告拖欠原告2017年-2020年的土地流转费共计815914.45元事实成立，本院予以确认。因此，原告作为债权人，有收取土地流转费的权利；被告作为债务人，有给付土地流转费的义务。现被告没有及时给付2017-2020年的土地流转费，原告要求其履行，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的损失如何确定的问题。本案中，被告没有按照合同的约定在当年的5月31日前给付土地流转费，已经构成违约。被告未按约定支付土地流转费，客观上给原告造成了资金占用的利息损失，故原告主张的损失分段计算为：以每年应当支付土地流转费的时间为起点至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算；从2019年8月20日起计算至本判决生效之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算。原告的此项诉讼请求部分成立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十三条、第五百八十四条的规定，判决如下： 一、限被告富顺亿草农业开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告富顺县东湖街道高石村第四村民小组土地流转费815914.45元并支付资金占用的利息损失（具体计算方法为：以2017年的2713.90元、2018年的271066.85元、2019年的271066.85元为基数，分别从2017年6月1日、2018年6月1日、2019年6月1日起计算至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算；以上述本金544847.60元为基数，从2019年8月20日起至本判决生效之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算。以2020年的271066.85元为基数，从2020年6月1日起至本判决生效之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）； 二、驳回原告富顺县东湖街道高石村第四村民小组的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11960元，减半收取为5980元，由被告富顺亿草农业开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 员 肖晓旭 二〇二一年七月二日 法官助理 何 娟 书 记 员 王茂芸 附录 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。但是法律另有规定的除外。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。