新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)兵1202民初470号 原告：哈密汇德典当股份有限公司，住所地新疆哈密市伊州区。统一社会信用代码91652200682712469M。 法定代表人:李京，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：王燕珍，女，1972年6月20日出生，系哈密汇德典当股份有限公司员工，住新疆哈密市爱国北路。代理权限一般代理。 委托诉讼代理人：李蓉，新疆君始律师事务所律师。代理权限特别授权。 被告：哈密信合棉业股份有限公司，住所地新疆哈密市红光路。统一社会信用代码91652200751684458J。 法定代表人:林淑静，董事长。 委托诉讼代理人：朱金武，男，1964年10月8日出生，汉族，系哈密信合棉业股份有限公司副总经理，住新疆哈密市伊州区。代理权限特别授权。 被告：林淑静,女,1969年1月5日出生,住新疆哈密市伊州区。 被告：朱金武，男，1964年10月8日出生，住新疆哈密市伊州区。 原告哈密汇德典当股份有限公司（以下简称汇德典当公司）与被告哈密信合棉业股份有限公司（以下简称信合棉业公司）、林淑静、朱金武典当纠纷一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汇德典当公司的委托诉讼代理人王燕珍、李蓉，被告信合棉业公司的委托诉讼代理人即被告朱金武、被告林淑静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汇德典当公司向本院提出诉讼请求：１、判令被告信合棉业公司立即偿还当金10000000元及综合服务费(按每月1%自2018年6月3日起计算至实际付清之日止)、违约金(按当金余额的20%计算)、滞纳罚金(按当金余额每日0.5%自2018年6月3日起计算至实际偿清之日止);2、判令原告有权对被告提供的抵押物(座落在哈密市红光路1号的办公楼,建筑面积7366.3平方米,房产证号:兵房字16-哈农第N002740号)在抵押范围内享有优先受偿权;3、判令被告林淑静、朱金武对上述当金、综合服务费、利息、违约金、滞纳罚金、律师费、诉讼费等承担连带担保责任;4、由本案被告负担本案诉讼费、邮寄送达费。事实和理由:2016年6月12日,原告与被告信合棉业公司签订《典当合同》(合同编号:哈汇德典字(2016)第024号),约定由原告向被告信合棉业公司提供当金10000000元,当期6个月,自2016年6月12日至2016年12月8日;月综合费为2%,若延期还款付滞纳罚金为日万分之五,违约金为典当金额的20%;并约定由被告违约致使原告为实现债权而发生的费用均由被告承担,合同并约定担保方林淑静、朱金武为上述当金及综合服务费、利息、滞纳罚金、违约金、律师费等实现债权费用提供连带保证责任,在《典当合同》中约定由被告信合棉业公司以其名下的资产(后附清单)为该笔当金提供抵押担保,并于2016年6月14日办理上述房产的抵押登记,原告按约向被告信合棉业公司支付当金10000000元,后原告与被告信合棉业公司于2017年3月23日签订《变更协议》,将合同的年综合服务费变更为年12%即每月1%,其他合同条款均未发生变更。典当期限届满后,被告至今未归还当金及相关费用。原告为维护合法权益诉至法院，请求依法判决。 被告信合棉业公司辩称，对原告所诉典当相关事实均认可，信合棉业公司从2018年一直被查封没有经营，不是不想还款主要是没有办法偿还，希望原告可以给予减免停收综合服务费、违约金、滞纳罚金。对于原告第二项诉讼请求信合棉业公司没有意见。 被告林淑静辩称，对原告所诉典当相关事实都认可，从还款诚意上讲信合棉业公司从来没有想过不还款，对原告第一项诉讼请求的当金愿意偿还，但是现在没有钱，愿意用信合棉业公司抵押物进行拍卖偿还，对综合服务费、违约金、滞纳罚金请求原告减免；对原告第三项请求其认可，同意承担担保责任。请求原告能够给信合棉业公司一个机会，因为当时典当行申请资金发展产业的初衷都是好的，希望能够得到政府的支持。 被告朱金武辩称，其担保的典当当期是6个月，现已经过了担保期限，朱金武不同意承担连带担保责任。 本院经审理认定事实如下：2016年6月12日，原告汇德典当公司作为甲方，被告信合棉业公司作为乙方，被告林淑静、朱金武作为担保人，共同签订了一份《典当合同》，主要约定：信合棉业公司向原告典当借款10000000元，当金用途为十三师健康**态纺织园项目；典当期限6个月（180天），自2016年6月12日起至2016年12月8日止，实际典当金额和典当期限以当票记载为准；月利率为0%，月综合费率为2%；信合棉业公司每月12日前向原告支付典当期内下个月的综合服务费；信合棉业公司拖欠当金本息、综合费用的，还应按典当金额日0.5%的利率向原告支付滞纳罚金，并视为信合棉业公司违约。信合棉业公司用作典当的当物为其座落在哈密市红光路1号建筑面积7366.3平方米的办公楼（房屋所有权证号:兵房字16-哈农第N002740号)；办理抵（质）押登记手续由信合棉业公司负责，原告协助；信合棉业公司应及时将他项权证及抵押登记文件、其他权利证书交原告。合同约定当物担保债权的范围为本合同项下的当金、利息、综合费用、滞纳罚金、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的全部费用（含评估、拍卖、保管、律师费、拍卖变卖房产等需办理变更登记产生的契税、营业税、土地增值税等税费及其他费用）。违约责任约定信合棉业公司违反本合同约定，信合棉业公司应向原告承担典当金额20%的违约金。担保条款约定信合棉业公司不能履行或不能完全履行合同义务时，担保人之间、担保人与信合棉业公司之间、人保与物保之间不分比例不分顺序共同向原告承担连带责任担保；保证期限2年；担保范围为当金本息、综合费用、违约金、滞纳罚金及原告为收回当金、息费等支出的费用（评估、登记、保管、鉴定、公证、律师等费用）、拍卖变卖抵（质）押物等需办理变更登记抵（质）押物产生的契税、营业税、土地增值税等税费及其他费用。 2016年6月29日至2016年8月19日期间，原告汇德典当公司向被告信合棉业公司出具了6张《当票》，当票中典当期限亦按6个月当期相应顺延，信合棉业公司向原告出具了相应的6张收据，原告通过中国农业银行分6次共向信合棉业公司转账支付了10000000元。 2017年7月17日，原告汇德典当公司与被告信合棉业公司将《典当合同》中约定的当物在新疆生产建设兵团第十三师房产管理局办理了现房抵押，新疆生产建设兵团第十三师房产管理局出具了编号为房抵他字（2017）第1309号的《房屋他项权证》，载明：房屋他项权人为汇德典当公司，房屋所有人为信合棉业公司，房屋所有权证号兵房字16-哈农第N002740号，权利价值16021700元，建筑面积7366.3㎡，设定日期2017年7月17日，约定期限6个月。 2017年3月23日，原被告又共同签订了一份《变更协议》，主要约定经甲方、乙方及担保人协商一致，将本案典当月综合服务费率2%变更为年12%（次月执行）。典当期满后，因被告信合棉业公司未能向原告汇德典当公司偿还当金，被告信合棉业公司与原告又协商一致签订《续当合同》进行多次续当。2017年12月4日，原告汇德典当公司作为甲方，被告信合棉业公司作为乙方，被告林淑静、朱金武作为担保人，又共同签订了一份《续当合同》最后一次续当，主要约定续当期限180天，由2017年12月3日起至2018年5月31日止，担保人自愿承担保证期限为两年的连带责任保证，担保范围与《典当合同》中约定的担保人担保范围一致。最后一次续当到期后，被告信合棉业公司仍未能向原告偿还当金本金，仅向原告支付了自典当之日起至2018年7月1日期间的综合服务费。信合棉业公司对当金10000000元至今未能向原告偿还，原告现诉至法院，请求判令：１、被告信合棉业公司立即偿还当金10000000元及综合服务费(按每月1%自2018年6月3日起计算至实际付清之日止)、违约金(按当金余额的20%计算)、滞纳罚金(按当金余额每日0.5%自2018年6月3日起计算至实际偿清之日止);2、原告有权对被告提供的抵押物(座落在哈密市红光路1号的办公楼,建筑面积7366.3平方米,房产证号:兵房字16-哈农第N002740号)在抵押范围内享有优先受偿权;3、被告林淑静、朱金武对上述当金、综合服务费、利息、违约金、滞纳罚金、律师费、诉讼费等承担连带担保责任;4、由本案被告负担本案诉讼费、邮寄送达费。庭审中，原告汇德典当公司当庭放弃主张其未实际产生的利息、律师费、邮寄送达费；不同意停收综合服务费、违约金和滞纳罚金。 另查明，2021年3月22日时，全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为3.85%。 以上事实，有原告汇德典当公司提交的《典当合同》、《房屋他项权证》、《续当合同》、《当票》、银行转账凭证、收据、《变更协议》，当事人的陈述等予以证实，本院予以确认。 本院认为，债务应当偿还。本案中，被告信合棉业公司以其座落在哈密市红光路1号建筑面积7366.3平方米的办公楼（房屋所有权证号:兵房字16-哈农第N002740号)作为当物，并有被告林淑静、朱金武自愿提供连带责任保证担保后，向原告汇德典当公司典当借款10000000元用于公司生产经营，经双方协商一致后分别签订的《典当合同》、《续当合同》、《变更协议》及信合棉业公司将其办公楼在房产管理部门办理了现房抵押登记手续等，均是原被告双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院均予以确认。原告汇德典当公司与被告信合棉业公司、林淑静、朱金武均应当严格履行各自的合同义务。对于原告要求信合棉业公司立即偿还当金10000000元及综合服务费(按每月1%自2018年6月3日起计算至实际付清之日止)、违约金(按当金余额的20%计算)、滞纳罚金(按当金余额每日0.5%自2018年6月3日起计算至实际偿清之日止)的请求，被告信合棉业公司辩称对原告所诉典当相关事实均认可，公司从2018年一直被查封没有经营，不是不想还款主要是没有办法偿还，希望原告可以给予减免停收综合服务费、违约金、滞纳罚金。因原告已按典当合同约定向信合棉业公司提供了当金10000000元，被告信合棉业公司就应当按照双方约定的续当期限届满时间及时、足额地向原告偿还当金本金及支付综合服务费、及承担因违约而产生的违约责任。原被告双方在《典当合同》、《变更协议》中约定了典当月综合服务费率为1%；信合棉业公司每月12日前向原告支付典当期内下个月的综合服务费；信合棉业公司拖欠当金本息、综合服务费的，还应按典当金额日0.5%的利率向原告支付滞纳罚金，并视为信合棉业公司违约；在违约责任中约定信合棉业公司违反本合同约定应向原告承担典当金额20%的违约金。2018年5月31日本案典当续当期限届满后，信合棉业公司仅向原告支付了自典当之日起至2018年7月1日期间的综合服务费，对当金10000000元信合棉业公司至今未能向原告偿还，信合棉业公司已构成违约。被告信合棉业公司辩称希望原告可以给予减免停收综合服务费、违约金、滞纳罚金的答辩意见，因原告不同意停收，且无法律依据，本院均不予采信。被告信合棉业公司应当向原告承担当金10000000元的偿还义务。原告主张综合服务费按月1%计算，滞纳罚金按日0.5%即年利率180%计算，还有20%的违约金，合计利率已远超借贷中法律禁止高息的上限规定。故对原告主张的综合服务费、滞纳罚金、违约金，应当以被告未偿还的当金10000000元为计算基数，自被告逾期之日即2018年7月2日起至2020年8月19日期间合计应按年利率24%计算；自2020年8月20日至实际偿清之日止合计应按年利率15.4%计算。故对原告的该项请求，本院部分予以支持。 对原告汇德典当公司要求对被告信合棉业公司提供的抵押物(座落在哈密市红光路1号的办公楼,建筑面积7366.3平方米,房产证号:兵房字16-哈农第N002740号)在抵押范围内享有优先受偿权的请求，信合棉业公司对此无意见。原告与信合棉业公司在《典当合同》约定了信合棉业公司自愿将上述办公楼向原告典当借款作担保，并约定担保范围包括10000000元当金、综合服务费、利息、违约金，原告为实现债权的所有费用。2017年7月17日，原告与被告信合棉业公司将上述办公楼在新疆生产建设兵团第十三师房产管理局办理了现房抵押登记。故原告有权对上述办公楼在抵押范围内依法享有优先受偿权。对原告的该项请求，本院予以支持。 对原告汇德典当公司要求被告林淑静对当金、综合服务费、违约金、滞纳罚金等承担连带担保责任的请求。被告林淑静同意原告的请求，但对综合服务费、违约金、滞纳罚金请求原告减免。但原告不同意停收。被告林淑静希望原告减免综合服务费、违约金、滞纳罚金，无法律依据。故对原告的该项请求，本院予以支持。 对原告汇德典当公司要求被告朱金武对当金、综合服务费、违约金、滞纳罚金等承担连带担保责任的请求。被告朱金武辩称其担保的典当当期是6个月，现已经过了担保期限，不同意承担连带担保责任。本案中，2016年6月12日原被告共同签订的《典当合同》约定，典当期限6个月（180天），自2016年6月12日起至2016年12月8日止，担保条款约定信合棉业公司不能履行或不能完全履行合同义务时，担保人之间、担保人与信合棉业公司之间、人保与物保之间不分比例不分顺序共同向原告承担连带责任担保；保证期限2年。2017年12月4日，原告与被告信合棉业公司、林淑静、朱金武共同签订了一份《续当合同》最后一次续当，约定续当期限180天自2017年12月3日起至2018年5月31日止，担保人自愿承担保证期限为两年的连带责任保证，担保范围与《典当合同》中约定的担保人担保范围一致。即本案中被告朱金武的担保期限至2020年5月31日已届满。本案原告的起诉，确已超过被告朱金武的担保期限。故对朱金武不同意承担连带担保责任的答辩意见，符合法律规定，本院予以采信；对原告的该项请求，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百八十一条、第六百九十二条，《典当管理办法》第三条、第二十五条、第三十八条、第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告哈密信合棉业股份有限公司向原告哈密汇德典当股份有限公司偿还当金10000000元，支付综合服务费、违约金、滞纳罚金（以当金10000000元为计算基数，自2018年7月2日起至2020年8月19日期间合计按年利率24%计算；自2020年8月20日至实际偿清之日止合计按年利率15.4%计算），于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告哈密信合棉业股份有限公司以其抵押的座落在哈密市红光路1号建筑面积7366.3平方米的办公楼（房屋所有权证号:兵房字16-哈农第N002740号)对本判决第一项中的当金及综合服务费、违约金、滞纳罚金向原告哈密汇德典当股份有限公司承担抵押权担保责任，于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告林淑静对本判决第一项中的当金及综合服务费、违约金、滞纳罚金向原告哈密汇德典当股份有限公司承担连带担保责任，于本判决生效之日起十日内付清； 四、驳回原告哈密汇德典当股份有限公司要求被告朱金武承担连带担保责任的诉讼请求； 五、驳回原告哈密汇德典当股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81800元，由被告哈密信合棉业股份有限公司、林淑静连带责任负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院。 当事人对生效法律文书申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的从每次履行期间的最后一日起计算；法律文书没有规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 审 判 长  王圣佳 人民陪审员  高存彦 人民陪审员  梁 友 二〇二一年六月二十三日 书 记 员  魏新月 1