河南省项城市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1681民初3292号原告：项城中银富登村镇银行有限公司，住所地项城市迎宾大道。法定代表人：贾忠理，该公司行长。委托诉讼代理人：郭庭润，男，该公司信贷管理经理。委托诉讼代理人：金锐，男，该公司信贷管理经理。被告：项城市农科种业有限公司，住所地项城市西大街西路。法定代表人：张富凯，该公司经理。被告：张明，男，1965年7月1日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：张富凯，男，1988年10月24日出生，汉族，住项城市。被告：周丽，女，1987年7月21日出生，汉族，住项城市。以上四被告共同委托诉讼代理人：马金良，河南圣凡律师事务所律师。被告：刘素华，女，1971年5月26日出生，住郑州市管城回族区。原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市农科种业有限公司、张明、刘素华、张富凯、周丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告项城中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人郭庭润，被告项城市农科种业有限公司、张明、张富凯、周丽的委托诉讼代理人马金良，被告刘素华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告项城中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告项城市农科种业有限公司偿还贷款本金人民币610000元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息（暂计至2021年4月25日贷款利息、罚息合计6244元，实际计至全部欠款还清之日）；2.判令被告张明、刘素华、张富凯、周丽对上述诉讼请求承担连带责任；3.判令被告张明、刘素华以其名下位于郑东新区CBD商务外环路9号12层1××1号【房权证号：郑房权证字第××，不动产证明号：豫（2018)郑州市不动产证明第0027622号】的房地产履行抵押担保责任，原告就该财产行使抵押权并优先受偿；4.判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求中的利息明确为：以610000元为基数，按年利率9%，自2021年3月5日起计算到2021年4月25日，罚息以610000元为基数，按年利率4.5%，自2021年3月5日起计算到2021年4月25日，利息、罚息合计6244元，剩余利息、罚息继续计算至偿还完毕之日止；并确认本案未产生其他为实现债权和担保权益而发生的费用，仅产生案件受理费。事实与理由：2018年1月12日，原告与被告项城市农科种业有限公司签订了《综合授信合同》（编号：2018S0503016170004)，约定原告向被告授予授信额度400万元人民币，授信期间60个月。同日，原告与被告张明、刘素华签署了《最高额抵押合同》（编号：2018S0503016170004-2)，约定以其名下位于郑东新区CBD商务外环路9号12层1××1号的房地产【房权证号：郑房权证字第××，不动产证明号：豫（2018)郑州市不动产证明第0027622号】提供抵押担保，原告就该财产依法行使抵押权并优先受偿；为担保上述债权，原告与被告张明、刘素华、张富凯、周丽签订了《最高额保证合同》（合同编号分别为：2018S0503016170004-1)，约定被告张明、刘素华、张富凯、周丽对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带担保责任。2021年1月15日，原告与被告项城市农科种业有限公司签订了《借款合同》(编号：2021A0503016190024,明确约定该借款合同是《综合授信合同》（编号：2018S0503016170004)下的具体业务合同，约定原告向被告项城市农科种业有限公司发放贷款61万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率9%，贷款期限为2021年1月15日至2024年1月14日，还款方式为等额本息。上述合同签订后，原告于2021年1月19日如约发放贷款。被告在2021年3月5日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告认为，被告项城市农科种业有限公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告张明、刘素华、张富凯、周丽应履行保证责任；被告张明、刘素华应以其抵押房产履行抵押担保责任，原告就该财产依法行使抵押权并优先受偿。被告项城市农科种业有限公司、张明、张富凯、周丽辩称，该笔借款是2021年1月15日所借，借期1年，已经偿还过部分利息，本金尚未到期，原告起诉不应被法院支持，张明因生病，暂时经济困难，等情况好转，会自行解决该笔债务。被告刘素华辩称，这一笔贷款我不知情，我没有偿还的责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。五被告未提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月12日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市农科种业有限公司签订综合授信合同，合同编号为2018S0503016170004，约定原告给予项城市农科种业有限公司最高授信额度4000000元，额度有效期自2018年1月12日至2023年1月11日，发生下列任一项或多项情形时，构成受信人违约：（1）借款人未按本合同或具体业务合同的约定使用授信额度，或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项……；受信人发生本合同或具体业务合同项下的违约事件时，原告有权宣布本合同和具体业务合同项下的全部或部分债务立即到期。2018年1月12日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市农科种业有限公司签订借款合同（循环贷款），合同编号为2018A0503016170037，约定本合同为前述综合授信合同下的具体业务合同，原告给予项城市农科种业有限公司贷款总额度为610000元，额度有效期自2018年1月12日至2021年1月11日，年利率9%，还款时间为每月5日，按频率付息、任意本金计划，本金偿还计划为每半年偿还5%本金，2018年7月10日偿还本金30500元，2019年1月10日偿还本金30500元，2019年7月10日偿还本金30500元，2020年1月10日偿还本金30500元，2020年7月10日偿还本金30500元，贷款到期日归还剩余本金，发生下列任一项或多项情形时，构成借款人违约：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金，或未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项……；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项，罚息利率为合同利率的1.5倍，借款人违约，原告有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期。2018年1月12日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市农科种业有限公司签订借款合同（流动资金贷款），合同编号为2018A0503016010036，约定本合同为前述综合授信合同下的具体业务合同，原告给予项城市农科种业有限公司贷款总额度为1000000元，额度有效期自2018年1月12日至2021年1月11日，年利率13.21530186%，还款时间为每月5日，还款方式为等额本息还款，发生下列任一项或多项情形时，构成借款人违约：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金，或未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项……；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍；借款人违约，原告有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期。2018年1月12日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与张明、刘素华、张焱、张富凯、周丽签订最高额保证合同，约定张明、刘素华、张焱、张富凯、周丽为前述项城中银富登村镇银行有限公司与项城市农科种业有限公司签订的编号为2018S0503016170004的综合授信合同与该合同下的项城中银富登村镇银行有限公司的债权（包括主债权本金4000000元及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的其他费用）提供连带责任保证，保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。发生下列任一项或多项情形时，构成保证人违约：（1）保证人未按本合同约定履行保证责任、按期足额支付代偿款项，或者未能完全适当地履行其在本合同项下的任何一项承诺、保证、义务或责任……，保证人违约，原告有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期而要求保证人代偿。2018年1月12日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与张明、刘素华签订最高额抵押合同，约定张明、刘素华以登记在张明名下，位于郑东新区CBD商务外环路9号12层1××1号的房屋（房权证号郑房权证字第××号），为前述综合授信合同与该合同项下的全部具体业务合同中原告的债权（包括主债权本金1610000元及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项）提供担保，2018年1月24日，郑州市国土资源局为前述抵押权办理不动产登记证明，证号为豫（2018）郑州市不动产证明第0027622号，该证明显示被担保的债权数额最高为1610000元。2018年1月22日，项城市农科种业有限公司向原告分别出具数额为610000元及1000000元的借款借据。2018年1月30日，原告向项城市农科种业有限公司发放前述610000元及1000000元贷款。2021年1月15日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市农科种业有限公司签订借款合同，合同编号为2021A0503016190024，约定本合同为前述综合授信合同下的具体业务合同，原告给予项城市农科种业有限公司贷款总额度为610000元，额度有效期自2021年1月15日至2024年1月14日，年利率9%，还款时间为每月5日，按频率付息、任意本金计划，本金偿还计划为每半年偿还5%本金，2021年7月20日偿还本金30500元，2022年1月20日偿还本金30500元，2022年7月20日偿还本金30500元，2023年1月20日偿还本金30500元，2023年7月20日偿还本金30500元，贷款到期日归还剩余本金，发生下列任一项或多项情形时，构成借款人违约：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金，或未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项……；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项，罚息利率为合同利率的1.5倍，借款人违约，原告有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期。原告称，该笔借款系借新还旧，因前述编号为2018A0503016170037的借款合同项下的610000元借款，项城市农科种业有限公司仅按照约定支付利息，到期未偿还本金，经原告与项城市农科种业有限公司协商一致，用新贷偿还2018年的610000元贷款。该笔贷款，被告项城市农科种业有限公司已向原告支付利息5579.72元。诉讼过程中，张明、刘素华、张富凯、周丽均称对该笔贷款系借新还旧知情。本院认为，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市农科种业有限公司签订的前述综合授信合同、借款合同，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告张明、刘素华、张富凯、周丽签订的最高额保证合同，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告张明、刘素华签订的最高额抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，前述合同成立有效，依法应受法律保护，各方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告已经按照合同约定提供贷款，被告项城市农科种业有限公司应按照合同约定履行还款义务，被告张明、刘素华、张富凯、周丽应当按照约定履行保证义务。因原告与项城市农科种业有限公司约定，借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金，或未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项属于借款人违约，原告有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期，而项城市农科种业有限公司未按照合同约定足额支付利息，原告要求被告项城市农科种业有限公司偿还借款本金610000元，并以610000元为基数，按年利率9%，自2021年3月5日起计算到2021年4月25日，罚息以610000元为基数，按年利率4.5%，自2021年3月5日起计算到2021年4月25日，利息、罚息合计6244元，剩余利息、罚息继续计算至偿还完毕之日止，被告张明、刘素华、张富凯、周丽对前述款项承担连带清偿责任，若项城市农科种业有限公司未按时履行前述偿还义务，该公司有权在债权限额内对被告张明名下位于郑东新区CBD商务外环路9号12层1××1号的房地产（房权证号：郑房权证字第××）优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持。被告张明、刘素华、张富凯、周丽承担保证责任后，有权向债务人项城市农科种业有限公司追偿。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第四百二十条第一款、第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款、第三款规定，判决如下：一、被告项城市农科种业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告项城中银富登村镇银行有限公司偿还借款本金610000元、支付利息（以本金610000元为基数，按年利率9%，自2021年4月26日起计算至还清之日止）、支付罚息（以本金610000元为基数，按年利率4.5%，自2021年4月26日起计算至还清之日止）；二、被告项城市农科种业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告项城中银富登村镇银行有限公司支付利息、罚息合计6244元（系自2021年3月5日起至2021年4月25日止的利息、罚息）；三、被告张明、刘素华、张富凯、周丽对前述第一项、第二项中的款项承担连带清偿责任，被告张明、刘素华、张富凯、周丽承担担保责任后，有权向被告项城市农科种业有限公司追偿；四、如果被告项城市农科种业有限公司不履行前述第一项、第二项确定的债务，原告项城中银富登村镇银行有限公司有权在前述第一项、第二项确定的债权限额内，对被告张明名下位于郑东新区CBD商务外环路9号12层1××1号的房地产（房权证号：郑房权证字第××）优先受偿，张明在承担担保责任后，有权向被告项城市农科种业有限公司追偿；五、驳回原告项城中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4981元，由被告项城市农科种业有限公司、张明、刘素华、张富凯、周丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  邓园园二〇二一年七月七日书记员  彭建翔附：主动履行案款账户：户名：项城市人民法院开户行：中国农业银行股份有限公司项城市支行账户：16×××00行号：1035509158018（汇款时请标明案件号）