河北省廊坊经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1091民初1352号 原告中国建设银行股份有限公司廊坊开发区支行，住所地：河北省廊坊开发区祥云道。 负责人苏学义，行长。 委托诉讼代理人葛双、何肖肖，河北天枢律师事务所律师。 被告廊坊开发区阳雨钨业股份有限公司，住所地：河北省廊坊开发区花园道。 法定代表人姜雷。 被告姜雷，男，汉族，1966年6月6日出生，现住河北省廊坊市广阳区。 被告张前，女，汉族，1970年3月5日出生，现住河北省廊坊市广阳区。 原告中国建设银行股份有限公司廊坊开发区支行与被告廊坊开发区阳雨钨业股份有限公司（以下简称阳雨公司）、姜雷、张前借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何肖肖，被告阳雨公司的法定代表人（被告）姜雷均到庭参加诉讼。被告张前经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告诉称，2018年12月14日，被告阳雨公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款248万元，借款期限为一年。姜雷以其名下房产为该笔借款提供了抵押担保，姜雷、张前为该笔借款提供了连带责任保证。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告一直未按合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。原告催收，被告不履行还款义务。故诉请：1、被告阳雨公司偿还借款本金2324930.67元及至借款本息实际还清日止的利息、罚息、复利；2、依法拍卖、变卖被告姜雷为该笔借款提供抵押的房权证号为廊房权证字第××号房屋，原告对拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、被告阳雨公司支付原告为实现债权支付的律师费30000元并承担诉讼费、财产保全费；4、被告姜雷、张前对上述债务承担连带偿还责任。 原告针对己方主张向本院提交如下证据：1、《人民币流动资金贷款合同》一份，证明被告阳雨公司向原告借款248万元，借款期限一年。贷款逾期偿还，罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款逾期可以计收复利。阳雨公司逾期还贷应承担律师费等费用。2、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、房屋产权证各一份，证明姜雷的房屋作为本案贷款的担保财产。3、自然人保证合同一份，证明姜雷、张前为本案贷款提供连带责任保证。4、建行贷款转存凭证（借款借据）一份，证明原告如约向阳雨公司发放248万元贷款。5、建行贷款账务交易明细报表一份，证明阳雨公司逾期未清偿借款本息。6、委托代理合同、代理费发票各一份，证明原告为实现债权支付的律师费用30000元，该款应由被告承担。 被告阳雨公司、姜雷共同辩称，对原告主张的第一、二项诉讼请求异议。原告主张的律师费太高，不同意支付。姜雷、张前确实是保证人，但保证人还有廊坊市科技局。 被告阳雨公司、姜雷未提供证据。 被告张前未答辩，未提供证据。 经审理及当事人举证、质证及陈述，本院确认事实如下： 2016年11月22日，原告与姜雷签订《最高额抵押合同》，约定：1、鉴于阳雨公司连续办理下列发放人民币／外币贷款授信业务而将要与阳雨公司在2016年11月15日至2019年11月24日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等，姜雷愿意为阳雨公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。2、抵押财产为河北省廊坊市都市花园3-2-101号房屋（房权证号为廊房权证字第××号、国有土地使用权证为廊国用2016第02163号），设定抵押额共计1000000元。3、担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、律师费等费用。本最高额抵押项下担保责任的最高限额为1000000元。4、本笔贷款总金额2500000元，按照业务要求，其中1000000元由姜雷名下位于都市花园3-2-101的房产提供抵押，剩余1500000元为廊坊市科技局提供担保。合同还约定了其他内容。2016年12月2日，涉诉房屋办理了《不动产登记证明》，确定抵押权。 2018年12月14日，原告与阳雨公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、鉴于正常生产经营中的经常性占用，阳雨公司从原告处借款2480000元，用于日常生产经营周转。借款期限自2018年12月14日至2019年12月13日，贷款利率为LPR加50基点（固定利率）；阳雨公司未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%；结息日为每月的第20日。2、借款逾期的，对阳雨公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。3、本合同及与本合同项下担保有关的律师服务等费用，由阳雨公司承担；原告为实现债权而实际发生的包括诉讼费、律师费等由阳雨公司承担。合同还约定了其他内容。 同日，原告与姜雷、张前签订《自然人保证合同》，约定：为确保阳雨公司与原告签订的上述贷款合同的履行，姜雷、张前愿意为阳雨公司在主合同项下的债务提供连带责任保证；保险范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、律师费等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 2018年12月14日，原告向阳雨公司发放贷款2480000元，阳雨公司收悉。 涉诉借款到期后，阳雨公司未按期偿还借款本息。截至2021年6月21日，阳雨公司尚欠原告借款本金2324930.67元及利息（罚息、复利）265559.56元未偿还。阳雨公司和姜雷对此无异议。 另查明，庭审结束后，张前提出申请，要求调取原告与廊坊市科技局签订的担保协议。后，原告提供中国建设银行股份有限公司与廊坊市高科创新创业投资有限公司（以下简称高科公司）签订的《科技企业“助保贷”业务合作协议》，说明双方没有担保协议，而是依据此协议。该协议约定：高科公司为廊坊市合法设立的助保金管理机构，双方均可互相推荐小微企业进入“小微企业池”，作为高科公司提供小微企业助保金池增信和原告提供贷款的企业。双方共同审查确定可通过小企业助保金池增信的企业。借款企业按不低于实际获得贷款额的6%交纳企业助保金，用于现行代偿小微企业池中所有企业逾期的贷款。高科公司保证有权按本协议约定使用企业助保金且借款企业不会提出任何异议。如高科公司出现原告认为任何影响高科公司履行代偿责任的情形，原告有权从助保金账户扣款提前清偿借款企业欠款，因借款企业对企业助保金的使用提出异议产生的纠纷由高科公司负责。高科公司以其名义开立专门的账户分别存放企业助保金和政府风险补偿金（助保金池账户）。 又查明，2020年10月20日，原告与河北天枢律师事务所签订《委托代理合同》，该所指派律师参加诉讼，双方约定的律师费为30000元。2020年12月11日，河北天枢律师事务所向原告开具律师费30000元的增值税专用发票并交付原告。2020年12月20日，原告实际支付该所律师费30000元。 本院认为，原、被告签订的最高额抵押合同、贷款合同及保证合同是双方当事人在平等的基础上自愿达成，系真实意思表示，不违反法律的规定，本院依法确认，双方应共同遵守。原告依约为阳雨公司放款，阳雨公司应按合同约定按期还款。阳雨公司未按期足额偿还原告借款本息，已构成违约，阳雨公司应承担违约责任。故，原告诉请阳雨公司偿还借款本息的意见，本院予以支持。 关于姜雷、张前的担保责任。姜雷就阳雨公司的上述借款提供抵押担保，抵押限额为1000000元，抵押财产已办理抵押权登记，阳雨公司违约未偿还借款，姜雷应在该抵押限额内对上述借款承担担保责任。另，姜雷和张前自愿为上述借款提供连带责任保证，保证范围为涉诉借款本息，那么二人应就阳雨公司欠付原告借款本息承担连带保证责任。姜雷提供的抵押担保和姜雷、张前提供的保证担保均系对阳雨公司涉诉债务的担保，依法成立。故，原告诉请姜雷、张前对上述债务承担担保责任的意见，本院亦予以支持。 姜雷、张前主张廊坊市科技局也提供了抵押担保，廊坊市科技局应承担担保责任。本院认为，原告提供《科技企业“助保贷”业务合作协议》，该协议主要在于借助廊坊市科技局增信，为解决小企业融资难提供帮助，使急需资金的小企业能够从银行获得贷款。阳雨公司利用“助保贷”业务申请贷款，应视为接受并同意“助保贷”业务规则。廊坊市科技局承担的1500000元的担保性质非个案担保，实质属于政府为企业贷款的增信手段。因此，姜雷、张前主张廊坊市科技局承担担保责任的意见，本院不予采信。因此，姜雷可仅就借款本息1000000元的额度以抵押财产承担抵押担保责任。若抵押财产被依法拍卖、变卖，原告可就拍卖、变卖抵押财产后的价款享有优先受偿权。 关于律师费。根据双方合同约定，阳雨公司违约，阳雨公司、姜雷、张前应承担原告为实现债权而实际发生的律师费。故，原告诉请阳雨公司、姜雷、张前承担律师费的意见，不违反合同约定和法律规定，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告廊坊开发区阳雨钨业股份有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊开发区支行借款本金2324930.67元及截至2021年6月21日的利息、罚息265559.56元，并支付自2021年6月22日至实际还款之日止的利息、罚息、复利等(按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的相应标准计算)。 二、被告廊坊开发区阳雨钨业股份有限公司给付原告中国建设银行股份有限公司廊坊开发区支行律师费30000元，此款于本判决生效之日起五日内给付 三、被告姜雷、张前对第一、二项内容承担连带给付责任。 四、原告中国建设银行股份有限公司廊坊开发区支行对被告姜雷名下河北省廊坊市都市花园3-2-101号房屋［房权证号为廊房权证字第××号、国有土地使用权证为廊国用（2016）第02163号］拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权（以抵押限额1000000元为限）。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半为12699.72元、财产保全费5000元，合计17699.72元，由被告廊坊开发区阳雨钨业股份有限公司、姜雷、张前共同承担，此款于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员 刘 鹏 二〇二一年七月三十日 书记员 崔婷婷