广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终898号上诉人（原审原告、执行案外人）：张宝辉，女，1963年1月12日生，汉族，公民身份号码441×××××××********，住梅州市梅江区×××××××××××××××××。委托诉讼代理人：刘恋，广东立政律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：钟增强，男，1946年8月7日生，汉族，公民身份号码441×××××××********，住梅州市梅江区××××××××××。原审第三人（被执行人）：林志坚，男，1970年5月18日生，汉族，公民身份号码441×××××××********，住梅州市梅江区×××××××××××××××××。上诉人张宝辉因与被上诉人钟增强及原审第三人林志坚案外人执行异议之诉一案，不服广东省梅州市梅江区人民法院（2020）粤1402民初3675号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张宝辉上诉请求：1.撤销原审判决第二项，将本案发回原审法院重审或依法改判；2.一、二审案件受理费由钟增强承担。事实和理由：钟增强、林志坚在一审诉讼中均认可位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××、梅州市梅江区××××××××××1至4层属张宝辉、林志坚夫妻共同财产，一审判决也认定上述房屋属张宝辉、林志坚夫妻共同财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”×××××××××××××××××是张宝辉及其家庭成员唯一的居住房屋，一审法院准予对该房屋进行执行拍卖，与法律保护公民居住权的规定相违背。综上，请求二审法院查明事实并改判支持张宝辉的上诉请求。钟增强辩称，鸿都花园园中园B8栋16号302房不是林志坚、张宝辉及其家人唯一居住房屋，应予以执行。林志坚述称，双方基础法律关系是买卖合同，不是民间借贷。借条中的借款金额不是真实的出借本金，是通过利滚利计算而来，该利息计算超法律保护的月息2分。鸿都花园园中园B8栋16号302房是林志坚、张宝辉及其家庭成员唯一的居住房屋，应停止执行。张宝辉向一审法院起诉请求：1.确认位于梅州市梅江区××××××××××1至4层(粤房地权证梅州市字第1-00015153)房产、梅州市梅江区×××××××××××××××××××××[房地产权证号：粤房地证字第**]为张宝辉、林志坚夫妻共同共有，张宝辉对该两处房产拥有50%的产权；2.撤销广东省梅州市梅江区人民法院(2020)粤1402执异59号执行裁定书，不予执行位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××、梅州市梅江区××××××××××1至4层房产；3.案件受理费由钟增强承担。一审法院认定事实：张宝辉与林志坚系夫妻关系，双方于2001年6月28日登记结婚至今。双方婚后共同购买了位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××（粤房地证字第C0128923号），该房屋于2003年12月11日产权登记权属人为林志坚。位于梅州市梅江区××××××××××**（粤房地权证梅州市字第**），该店铺于2010年7月1日产权登记权属人为林志坚、张宝辉。(2019)粤1402民初1306号钟增强与林志坚民间借贷纠纷—案，双方在法院主持下自愿达成调解协议，该民事调解书已经生效。因林志坚未履行生效调解书确定的还款义务，钟增强向一审法院申请强制执行[执行案号：（2020）粤1402执1615号]。执行过程中，一审法院依法查封了林志坚所有的位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××、梅州市梅江区××××××××××1至4层房产。张宝辉向一审法院提出执行异议，请求停止拍卖上述房产并解除对该房产的查封。2020年10月27日，一审法院作出（2020）粤1402执异59号执行裁定书，驳回了张宝辉的异议请求，张宝辉不服遂向一审法院提起了本案诉讼。以上事实，有经过庭审质证的身份证复印件、结婚证复印件、房地产权证复印件、执行裁定书等及当事人在庭审中的陈述予以证实。一审法院认为，位于梅州市梅江区××，位于梅州市梅江区××××××××××**×××××××××××××××××是张宝辉、林志坚夫妻关系存续期间购买，属其夫妻共同财产，该两处房产张宝辉、林志坚均享有50%的物权，一审法院予以确认。林志坚作为（2020）粤1402执1615号案的被执行人，未履行生效(2019)粤1402民初1306号民事调解书确定的义务，法院依法可执行林志坚的财产。位于梅州市梅江区××××。位于梅州市梅江区××××××××××**×××××××××××××××的两处房产，林志坚享有50%的物权，故一审法院依法执行该两处房产符合法律规定，张宝辉要求撤销一审法院(2020)粤1402执异59号执行裁定书，不予执行位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××、梅州市梅江区××××××××××1至4层房产，依法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认原告张宝辉对位于梅州市××××××××××××××××××（B8栋）[房地产权证号：粤房地证字第：粤房地证字第**××××××××××××1至4层[证号：粤房地权证梅州市字第1-0：粤房地权证梅州市字第**0%份额；二、驳回原告张宝辉的其他诉讼请求。案件受理费11800元，由原告张宝辉负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，对原审判决查明的事实，本院予以确认。二审庭审中，钟增强主张张宝辉、林志坚另有位于梅州市梅江区××××××××××、703号居住房屋，张宝辉、林志坚抗辩认为该两处房屋位于顶层，用于做户外广告宣传，不适宜居住。本院认为，本案属案外人执行异议之诉。本案争议焦点：张宝辉请求排除执行位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××能否支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，位于梅州市梅江区××××××，位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××辉拥有该房屋50%的份额无异议，本院予以确认。对于位于梅州市梅江区××××××××××1至4层房产的权属，各方当事人均未提起上诉，本院不作审查。林志坚未履行(2019)粤1402民初1306号民事调解书确定的义务，钟增强依据该民事调解书向一审法院申请查封、执行位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××，一审法院据此查封该房屋，符合法律规定。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”即使按照上述法律规定执行，亦只是在当事人提起析产诉讼期间可以中止对该财产的执行，并非如张宝辉诉求的停止对位于梅州市梅江区×××××××××××××××××××××采取强制执行措施。再次，张宝辉不拥有鸿都花园园中园B8栋16号302房100%所有权，其与林志坚也并非只有该处居住房屋。据此，张宝辉没有提供充分的证据证明其对×××××××××××××××××享有足以排除强制执行的民事权益，其请求停止强制执行该房屋，无事实和法律依据，其上诉理由不充分，不予支持。综上，张宝辉的上诉请求不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11800元，由上诉人张宝辉负担。本判决为终审判决。审判长  黄莉芬审判员  黄碧辉审判员  张孟棋二〇二一年七月五日书记员  范宇辉