建平县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1322民初2447号原告：辽宁建平农村商业银行股份有限公司，住所地辽宁省朝阳市建平县叶柏寿街道向阳街**。法定代表人：侯凤华，董事长。委托诉讼代理人：王海军，男，1967年11月1日出生，汉族，辽宁建平农村商业银行股份有限公司不良资产管理中心职员，住建平县。被告：方子虎，男，1963年7月6日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：刘守波，男，1979年8月24日出生，汉族，户籍地建平县，现住朝阳市龙城区。被告：诛艳琴，女，1962年4月5日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：刘守波，男，1979年8月24日出生，汉族，户籍地建平县，现住朝阳市龙城区。被告：刘汉春，男，1965年4月5日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：刘守波，男，1979年8月24日出生，汉族，户籍地建平县，现住朝阳市龙城区。被告：刘晓华，女，1967年1月16日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：刘守波，男，1979年8月24日出生，汉族，户籍地建平县，现住朝阳市龙城区。被告：刘戈冰，男，1957年10月11日出生，满族，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：王巨，辽宁德滋律师事务所律师。被告：徐立岩，女，1967年4月25日出生，汉族，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：王巨，辽宁德滋律师事务所律师。被告：刘守波，男，1979年8月24日出生，汉族，户籍地建平县，现住朝阳市龙城区。被告：李红梅，女，1972年7月18日出生，汉族，户籍地辽宁省阜新市细河区，现住朝阳市龙城区。原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司与被告方子虎、诛艳琴、刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王海军、被告方子虎、诛艳琴、刘汉春、刘晓华的委托诉讼代理人刘守波、被告刘戈冰、徐立岩的委托诉讼代理人王巨、被告刘守波、李红梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告方子虎、诛艳琴向原告偿还借款本金469922.58元及截至此笔借款还清之日止的应付利息。二、判令被告方子虎、诛艳琴提供位于的农户住房财产权（详见抵押物品清单）抵押财产范围拍卖价款优先受偿。三、判令被告刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅对上述全部借款本息承担连带偿还责任。四、判令各被告连带承担本案诉讼费用及其他实现债权费用。事实与理由：2017年6月28日原告（原建平县农村信用合作联社）与被告签订了合同编号建农信2017年借字第564218013号借款合同、合同编号建农信2017年保字第564218013号保证合同、合同编号建农信2017年抵字第564218013号抵押合同。经以上几方约定：被告借款人方子虎、共同借款人诛艳琴从原告处借款50万元，期限一年，自2017年6月28日起至2018年6月27日止。该笔借款由被告方子虎、诛艳琴提供位于的农户住房财产权（详见抵押物品清单）作抵押，被告刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按合同约定向被告方子虎发放了借款，并于2019年5月8日签订分期偿还贷款协议书。在合同及协议履行的过程中，被告截止2020年4月15日总计偿还借款本金30077.42元，至今未能按期偿还剩余借款本金及利息，被告违反合同及协议约定，经原告多次催收未果。鉴于被告的上述行为，己严重地威胁借款的安全，给原告带来极大的风险。为依法维护原告的合法权益，按照双方所签合同的约定及法律规定，原告特向贵院提起诉讼，请法院支持原告的全部诉讼请求。被告方子虎辩称，此笔贷款是我给别人顶名的，我自己没有使用。不同意原告要求的对我的农户住房抵押财产权范围拍卖优先受偿，因为那是我的生存唯一保障。被告刘汉春、刘晓华辩称，原告诉讼属实，担保的字都是本人签字，没有异议。被告刘戈冰、徐立岩辩称，借款应由借款人进行偿还，存在抵押物时应对抵押物拍卖对借款进行偿还。被告刘守波辩称，对原告诉讼没有异议，担保时效按照法律规定来。被告李红梅辩称，方子虎答辩是事实，这个钱实际是给我和刘戈冰借的，用于还刘戈冰所借款的利息。对于担保只要不超过担保时效，我愿意承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告方子虎、诛艳琴、刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅对原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司向本院提交的原告营业执照复印件1份、变更登记核准通知书复印件2份、辽宁银监局批复复印件1份、金融许可证复印件1份、被告身份证复印件8页、合同编号建农信2017年借字第564218013号借款合同复印件1份、合同编号建农信2017年保字第564218013号保证合同复印件1份、合同编号建农信2017年抵字第564218013号抵押合同复印件1份、抵押物清单复印件1份、借款凭证复印件1份、分期偿还贷款协议书复印件1份的真实性和证明问题均无异议，本院予以采纳并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司变更登记之前的名称为建平县农村信用合作联社，2018年10月31日经朝阳市行政审批局核准变更登记为辽宁建平农村商业银行股份有限公司。2017年6月28日原建平县农村信用合作联社的所属单位杨树岭信用社与被告方子虎签订了合同编号建农信2017年借字第564218013号借款合同及合同编号建农信2017年抵字第564218013号抵押合同，诛艳琴作为共同借款人与抵押物共有人分别在上述合同上签字；2017年6月28日原建平县农村信用合作联社的所属单位杨树岭信用社与被告刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅签订了合同编号建农信2017年保字第564218013号保证合同。借款合同约定被告方子虎向原告借款500,000元，借款用途为用于养羊（还旧借新）；借款期限一年，自2017年6月28起至2018年6月27日止；借款利率为年利率9.63%，对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率在年利率9.63%的基础上加收50%。抵押合同约定被告方子虎、诛艳琴用位于的农户住房财产权及宅基地使用权作抵押为上述借款提供抵押，但未进行抵押登记；保证合同约定保证人自愿为2017年6月28日方子虎与债权人签订的建农信2017年借字第564218013号借款合同提供保证担保，保证担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为从借款合同生效之日开始到借款合同中债务履行期届满之日后两年，保证合同还约定债权人有权选择不先行就抵押合同建农信2017年抵字第564218013号约定的抵押物实现债权而可以直接要求保证人承担全额的连带保证责任。合同签订后，原建平县农村信用合作联社的所属单位杨树岭用社于2017年6月28日向被告方子虎发放借款500,000元。被告返还过贷款本金30,077.42元及部分利息，剩余469,922.58元本金及相应利息未偿还。2019年5月8日，原告为甲方、被告方子虎为乙方、被告刘守波、李红梅、刘戈冰、徐立岩、刘汉春、刘晓华为丙方签订分期偿还贷款协议书，约定：一、乙方2019年9月30日前偿还借款本金8.4万元，利息1.3万元；2019年12月31日前偿还所欠本金8.4万元，利息1.3万元；2020年6月30日前偿还所欠本金8.4万元，利息1.3万元；2020年12月31日前偿还所欠本金8.4万元，利息1.3万元；2021年6月30日前偿还所欠本金8.4万元，利息1.3万元；2021年12月31日前偿还所欠本金8万元及所欠剩余利息；二、丙方对上述乙方拖欠甲方的贷款本息继续承担保证和连带还款责任；三、如果乙方有未按承诺履行还款义务的情况出现，甲方有权单方终止本协议的履行，同时有权就乙方拖欠的全部贷款本息依法要求乙方、丙方连带承担还款责任。本院认为：建平县农村信用合作联社的所属单位杨树岭信用社与被告方子虎签订的借款合同，与被告方子虎签订的抵押合同，与被告刘守波、李红梅、刘戈冰、徐立岩、刘汉春、刘晓华签订的保证合同以及与被告方子虎、刘守波、李红梅、刘戈冰、徐立岩、刘汉春、刘晓华签订的分期还贷协议书依法成立并有效，当事人应当按合同约定履行义务。因被告方子虎未按上述合同约定偿还借款和支付相应利息，原告作为建平县农村信用合作联社变更登记后的公司，有权对原所属单位发放的借款主张权利，故原告要求被告方子虎偿还借款本金469,922元及支付借款还清之日止的应付利息的诉讼请求本院予以支持，但应扣除被告已经支付的利息，支付的利息以原告的信贷系统信息为准。被告诛艳琴作为共同借款人，对以上借款应承担连带给付责任；原告要求判令被告方子虎、诛艳琴提供位于的农户住房财产权（详见抵押物品清单）抵押财产范围拍卖价款优先受偿的诉讼请求，因双方对约定的抵押财产未进行抵押登记，所以抵押权未设立，故本院不能支持；原告要求判令被告刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅对上述全部借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，符合双方保证合同的约定，本院予以支持。被告方子虎提出案涉借款是为他人所借，自己没有使用，因方子虎是案涉合同相对人，根据合同相对性原则，不能免除方子虎的还款责任，所以方子虎的意见本院不能支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第九十条的规定，判决如下：一、被告方子虎、诛艳琴于本判决发生法律效力后十日内偿还原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司借款469,922元，并按合同约定向原告支付自借款之日起至本判决确定给付之日止的利息（已经支付的利息予以扣除，支付数额以原告的信贷系统信息为准）；二、被告刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅对以上借款本息承担连带给付责任;三、驳回原告辽宁建平农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4,175元由被告方子虎、诛艳琴负担，被告刘汉春、刘晓华、刘戈冰、徐立岩、刘守波、李红梅承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判员  尤跃山二〇二一年七月二日书记员  李晓曦