贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0402民初4298号原告：贵州安顺家喻房地产开发有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区北航路与西一号路交叉路口北侧家喻五洲（F2-2-9地块）西班牙A区12幢三楼。统一社会信用代码：91520402670703530Q。法定代表人：胡家玉，系公司董事长。委托诉讼代理人：杨立新，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：胡凯，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：孙辉，男，1984年9月9日生，汉族，贵州省安顺市人，自由职业，住贵州省安顺市西秀区。被告：钟靖，女，1986年11月9日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。第三人：中国银行股份有限公司安顺分行，营业场所：贵州省安顺市西秀区塔山西路1号。统一社会信用代码：915204006225210461。负责人：冉爱民，该分行行长。原告贵州安顺家喻房地产开发有限公司（以下简称家喻公司）与被告孙辉、钟靖、第三人中国银行股份有限公司安顺分行（以下简称中行安顺分行）追偿权纠纷一案，本院于2021年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告家喻公司委托诉讼代理人杨立新，被告孙辉到庭参加诉讼，被告钟靖、第三人中行安顺分行经本院合法传唤（传票），无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告贵州安顺家喻房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还由原告代二被告支付的垫付款157801.44元；2、判令二被告支付原告垫付款资金占用利息，以157801.44元为本金，按贷款市场报价利率为标准从原告垫付之日（2021年4月15日）起计算至清偿完毕之日止（暂计至2021年5月20日，资金占用费为607.54元，1、2项合计158408.98元）；3、本案律师费3000元、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年7月11日，原告与二被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：ＪＹＴＣ-三期-×××），约定原告将位于安顺市西秀区的房屋卖给二被告，该商品房总价款为人民币273869元，被告支付首期房款83869元，剩余190000元以银行按揭的方式进行支付。原告应于2014年12月31日前向被告交付该商品房。原告按照合同约定为被告办理了房屋预告登记。2013年8月7日，二被告与第三人签订《个人一手住房贷款合同》，约定“被告向第三人借款人民币190000元；借款总期限15年，自第三人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率方式；原告对二被告的借款提供阶段性连带责任保证，保证期间自二被告办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且第三人收到他项权证之日起，原告在本合同项下不再发生新的保证义务和责任；仅需事先或事后通知，将原告在第三人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的账户内的款项扣划以清偿原告对二被告所负全部或部分债务。”《个人一手住房贷款合同》生效以后，第三人依约将按借款190000元打入原告的账户中，二被告按照合同的约定已偿还78期借款本息，但从2019年1月开始，二被告却一直未按照合同约定向第三人按期还款，第三人多次向二被告催缴二被告也不予理睬，致使第三人分三次直接从原告的帐户中划扣用于清偿被告欠付的借款本金及利息共计33681.63元。2020年6月30日，第三人向西秀区人民法院起诉二被告和原告，要求二被告偿还欠款本金及利息共计127406.84元，要求原告对上述欠款本金及利息承担连带担保责任。2020年12月31日，西秀区人民法院作出一审判决，“由二被告在判决生效之日起十日内偿还第三人借款本金人民币117198.01元及利息（利息以本金117198.01元为基数，自2020年12月29日起按年利率7.35%计付至本金117198.01元还清之日止）；原告对上述债务承担连带清偿责任；案件受理费2848元，减半收取1424元，由被告、原告承担”。2021年4月15日，西秀区人民法院作出执行裁定，划扣原告名下银行存款124119.81元。原告认为，二被告的行为已经违反《个人一手住房贷款合同》的约定，损害原告利益的事实客观存在。为维护自身合法权益，防止损失的继续扩大，原告依法提起诉讼请求判如所请为谢。被告孙辉对原告诉请无异议。被告钟靖未作答辩，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。第三人中国银行股份有限公司安顺分行未进行陈述，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。本案经过庭审，本院查明案件事实与原告所述一致。同时查明，原告家喻公司代二被告偿还第三人中行安顺分行的借款本息为153263.25元（其中2020年12月29日之前代偿本息33681.63元，2021年4月15日代偿借款本金117198.01元，利息2383.61元），代为支付（2020）黔0402民初6513号案件的加倍迟延履行金1456.19元，诉讼费1424元、执行费1658元，以上原告代二被告垫付共计157801.44元。本院认为，被告孙辉、钟靖向中国银行安顺分行借款190000元，原告为被告孙辉、钟靖提供阶段性连带责任担保，因预抵押房屋未办理抵押登记手续，故在被告孙辉、钟靖未向中国银行安顺分行履行还款义务时，由原告代被告孙辉、钟靖向中国银行安顺分行履行了偿还贷款本息153263.25元的义务，根据《中华人民共和国民法典》第七百条“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。”的规定，故原告有权要求被告孙辉、钟靖偿还原告已代偿还的借款本金及利息。同时，因原告代被告支付了（2020）黔0402民初6513号案件的加倍迟延履行金1456.19元，诉讼费1424元、执行费1658元，现原告要求被告孙辉、钟靖支付所有垫付款157801.44元的诉讼请求，本院予以支持。因原告代被告孙辉、钟靖支付中国银行股份有限公司安顺分行的贷款本息、迟延履行金、诉讼费及执行费，以上费用共计157801.44元，且原告代偿行为实际产生资金占用损失，故原告主张以157801.44元为基数，从2021年4月15日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至该款还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的律师代理费能否支持的问题。因原、被告并未约定原告代偿后向被告追偿产生的律师费由被告承担，并且原告也未提供实际支付律师费的证据，现被告孙辉表示其不愿意承担该费用，故对于原告主张律师费的诉讼请求，本院不予支持。被告钟靖、第三人中国银行股份有限公司安顺分行不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国民法典》第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：一、由被告孙辉、钟靖在本判决生效之日起十五日内偿还原告贵州安顺家喻房地产开发有限公司已支付的垫付款人民币157801.44元；二、由被告孙辉、钟靖在本判决生效之日起十五日内支付原告贵州安顺家喻房地产开发有限公司资金占用利息（此款以人民币157801.44元为基数，从2021年4月15日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至该款还清之日为止，利随本清）；三、驳回原告贵州安顺家喻房地产开发有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费人民币3528元，减半收取人民币1764元，由原告贵州安顺家喻房地产开发有限公司负担人民币25元，被告孙辉、钟靖负担人民币1739元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审判员  顾然然二〇二一年七月五日法官助理何娇娇书记员章航