新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新01民终2909号   上诉人（原审被告）：王少芳，女，1971年12月24日生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。   上诉人（原审被告）：新疆隆丰佳程商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路2号附1号10栋9层907室。   法定代表人：王少华，该公司执行董事。   上诉人（原审被告）：王少华，男，1973年8月29日生，汉族，新疆隆丰佳程商贸有限公司执行董事，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。   共同委托诉讼代理人：文永明，新疆鼎泽凯律师事务所律师。   被上诉人（原审原告）：乌鲁木齐市鲤鱼山饭店有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市鲤鱼山路34号。   法定代表人：马会珍，该公司董事长。   委托诉讼代理人：吴颖，上海凡科律师事务所律师。   原审第三人：华夏银行股份有限公司乌鲁木齐红山路支行，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区洪山路533号2号楼E铺和2号楼二层房屋。   负责人：钱春，红山路支行行长。   委托诉讼代理人：薛林木，男，1985年11月7日出生，汉族，华夏银行股份有限公司乌鲁木齐红山路支行职员，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。   委托诉讼代理人：王国华，男，1970年5月16日出生，汉族，华夏银行股份有限公司乌鲁木齐红山路支行职员，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。   原审第三人：岳正荣，男，1952年2月14日生，汉族，乌鲁木齐市新市区银川路社区卫生服务中心负责人，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。   上诉人王少芳、新疆隆丰佳程商贸有限公司（下称隆丰佳程公司）、王少华与被上诉人乌鲁木齐市鲤鱼山饭店有限责任公司（下称鲤鱼山饭店）、原审第三人华夏银行股份有限公司乌鲁木齐红山路支行（下称华夏银行）、岳正荣所有权纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院作出的（2020）新0103民初6088号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了询问。上诉人王少芳、隆丰佳程公司、王少华共同委托诉讼代理人文永明；被上诉人鲤鱼山饭店法定代表人马会珍及其委托诉讼代理人吴颖；原审第三人华夏银行委托诉讼代理人薛林木、王国华到庭参加了询问。本案现已审理终结。   王少芳、隆丰佳程公司、王少华上诉请求：请求撤销一审法院（2020）新民初6088号民事判决书第一、二、三项；依法改判驳回鲤鱼山上饭店的诉讼请求或依法发回重审。   事实与理由：1．一审法院未在法定期限内受理上诉人的反诉请求，程序违法。一审案件开庭审理前，上诉人王少芳提起民事反诉，反诉请求：判令被上诉人返还上诉人案涉房屋租金3,256,000元，或以此折抵房屋转让款。王少芳的反诉，符合反诉的法定条件，一审法院应当合并审理。2．一审法院认定事实不清。鲤鱼山饭店诉请的依据是五方协议的补充协议书第三条的规定，现岳正荣已向华夏银行支付了15,000,000元，至此各方当事人的债权债务已经消灭。3．根据新市区人民法院（2017）新0104民初7256号民事判决，岳正荣替王少芳偿还华夏银行的15,000,000元扣减这2,000,000元，再减去王少芳已向鲤鱼山饭店支付的8,554,900元，王少芳最多欠鲤鱼山饭店4,445,100元；再加上鲤鱼山饭店占用王少芳房屋租金3,256,000元及利息，王少芳实际并不欠付鲤鱼山饭店款项。4．一审法院判令王少华承担偿还责任，无事实和法律依据。五方协议及补充协议并未约定王少华应承担的任何责任。一审法院以王少华与王少芳系夫妻关系，依最高院司法解释的规定，判令王少华承担还款责任，适用法律不当。   被上诉人鲤鱼山饭店辩称：1．一审法院未受理上诉人的反诉，有理有据。本案中，王少芳提出的反诉与本诉当事人范围不一致；反诉与本诉也非基于相同法律关系；反诉与本诉请求之间也不具有因果关系。2．一审判决未在应付款15,000,000元中扣除上诉人主张的2,000,000元是正确的。根据五方协议及补充协议，并未有此约定。该上诉请求没有事实依据。况且，（2017）新0104民初7256号民事判决和（2018）新01民终1558号民事判决已对这2,000,000元作出了终审判决，与本案诉请的15,000,000元没有任何关系。3．本案王少华应当与王少芳、隆丰佳程公司共同承担本案的偿还责任。王少华与王少芳系夫妻关系，同时王少华又是一人独资隆丰佳程公司的法定代表人。本案王少华不能举证公司财务是独立于个人财产的，理应对公司债务承担连带责任。综上，请求二审法院：驳回上诉，维持原判。   被上诉人鲤鱼山饭店一审诉讼请求：1．判令被告偿还债务6,451,711元；2．判令被告支付利息754，850.19元；3．判令被告偿还保全费5，000元，保函费21，608元。诉讼总标的：7，233，169.19元。   原审第三人华夏银行称，本案双方诉争的债权债务与我银行没有任何法律关系，我银行对此案不发表意见。   一审法院认定如下事实：王少芳与王少华系夫妻关系，王少华系隆丰佳程公司独资法定代表人。鲤鱼山饭店与王少芳于2013年3月2日签订《房屋转让协议书》，约定：鲤鱼山饭店将其位于乌鲁木齐市某处房屋转让给王少芳，双方约定转让价格为27，000，000元；后王少芳向鲤鱼山饭店支付房屋款共计8，554，900元，鲤鱼山饭店将涉案房屋1栋、4栋楼过户至王少芳名下。隆丰佳程公司向华夏银行贷款15，000，000元，王少芳将涉案房屋1栋、4栋楼抵押给银行并提供担保。   另查，2015年2月2日，鲤鱼山饭店与岳正荣签订《房屋转让协议书》，约定：鲤鱼山饭店将涉案5栋楼转让给岳正荣，约定转让价3，000，000元；后因1栋、4栋楼已抵押给华夏银行贷款，无法办理过户为此发生争议。2017年3月2日，华夏银行、隆丰佳程公司、王少芳，岳正荣、鲤鱼山饭店五方签订《债务重组及房屋转让协议书》，载明：现位于新市区某处房产原系戊方鲤鱼山饭店所有，现已过户至丙方王少芳名下，丙方将其中1栋楼房抵押给甲方华夏银行提供担保，由乙方隆丰佳程公司在甲方华夏银行处获得15,000,000元人民币的贷款，该贷款于2017年1月21日到期后，乙方未按时偿还，已形成逾期欠息。今有甲、乙、丙、丁、戊五方就转让上述1栋、4栋楼房和偿还贷款问题，达成如下协议：一、乙方欠甲方的15,000,000元贷款由丁方岳正荣向甲方归还。截止到还款日的利息由乙方承担。二、甲方贷款本息结清后，由丙方将乌市某处楼房过户至丁方名下。过户产生的相关税费由丁方承担。三、丁方向甲方支付的15,000,000元折抵应向戊方缴纳的房款。解除丙方与戊方2013年3月12日签订的《房屋转让协议书》。四、丁方向甲方支付的15,000,000元归还贷款资金，视为丙方向戊方支付的15,000,000元债务，丙方与戊方债权债务另行解决。五、丙方和戊方同意在黄风处的2,000,000元归还丁方。2017年10月31日，五方签订《债务重组及房屋转让补充协议书》。2017年11月20日，五方又签订《债务重组及房屋转让补充协议书（二）》对上述协议做了补充约定。再查，岳正荣已向华夏银行支付涉案贷款15,000,000元及利息6,611元。又再查，鲤鱼山饭店为财产保全垫付保全费5,000元，财产保全保险服务费21,608元。   一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。鲤鱼山饭店、王少芳、隆丰佳程公司、岳正荣、华夏银行五方签订的债务重组及房屋转让协议及其补充协议系双方真实意思表示，且并不违反法律强制性的规定，系有效合同，依法具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。五方于2017年3月2日签订的《债务重组及房屋转让协议》及鲤鱼山饭店与王少芳签订的《房屋转让合同》已解除，涉案5栋房屋实际所有人为鲤鱼山饭店。本案的争议焦点：鲤鱼山饭店主张岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元贷款，视为王少芳应向鲤鱼山饭店偿还的房屋债款是否有事实依据。本案中，1．《债务重组及房屋转让协议》载明：涉案房屋1栋1至5层和4栋1至2层原系鲤鱼山饭店所有，现已过户至王少芳名下，王少芳将其中1栋楼房抵押给华夏银行并提供担保，由隆丰佳程公司在华夏银行处获得15,000,000元的贷款。该贷款到期后，王少芳未按时偿还，已形成逾期欠息，双方为此发生争议。针对此焦点，五方协议约定如下：岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元折抵应向鲤鱼山饭店缴纳的房款；岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元归还贷款资金，视为王少芳应向鲤鱼山饭店支付的15，000，000元债务，王少芳与鲤鱼山饭店债权债务另行解决。五方自愿签订的上述协议，由五方签字盖章确认。据此，本协议的约定对王少芳、隆丰佳程公司具有法律约束力。庭审中，双方均认可王少芳已支付案涉房款共计8,554,900元。据此，王少芳应向鲤鱼山饭店偿还剩余的房款6,445,100元。2．鲤鱼山饭店诉讼主张按月息4.875‰支付自2017年10月至2019年10月止期间的利息754,850.19元，但计算金额有误，本院纠正后确认为754,076元。3．王少芳、隆丰佳程公司、王少华应如何承担责任。经审理查明，15,000,000元贷款的实际借款人为隆丰佳程公司，同时王少芳以涉案房屋对借款提供抵押担保，王少芳、隆丰佳程公司对此债务理应承担共同偿还责任。因王少华与王少芳系夫妻关系，王少华又系为隆丰佳程公司的独资法人，故该借款应视为用于夫妻关系存续期间的共同债务，故王少华对此亦应当承担共同偿还责任。3．鲤鱼山饭店主张的保全费5,000元合理，应予以支持；但鲤鱼山饭店主张的保险费，因系其个人行为，应不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定判决：1．王少芳、隆丰佳程公司、王少华于本判决书生效后十日内偿还鲤鱼山饭店6,445,100元；2．王少芳、隆丰佳程公司、王少华于本判决书生效后十日内偿还鲤鱼山饭店公司利息754,076元；3．王少芳、隆丰佳程公司、王少华于本判决书生效后十日内偿还鲤鱼山饭店保全费5,000元；4．驳回鲤鱼山饭店其他诉讼请求。   本院经审理确认一审法院查明的事实。   本院认为，一、王少芳向一审法院提出反诉是否应当受理。根据法律规定，本诉被告针对本诉提起反诉的，须符合法定的起诉条件；否则，人民法院不予受理。本案中，王少芳作为本诉被告之一提起反诉，但该反诉与本诉所涉的当事人并不一致；该反诉与本诉所涉的法律关系也不一致；该反诉与本诉所涉的诉讼请求之间亦不具有法律上的因果关系。综上，王少芳针对本案本诉提起的反诉，不符合法定的起诉条件，一审法院未予受理并无不当，当事人可另行起诉。王少芳、隆丰佳程公司、王少华上诉称，一审法院不予受理王少芳的反诉，违反法定程序的上诉理由不能成立。二、鲤鱼山饭店诉讼请求王少芳、隆丰佳程公司、王少华偿还债务6,451,711元及利息是否有事实依据。本案当事人之间先后签订有若干涉案合同，但对鲤鱼山饭店与王少芳、隆丰佳程公司双方具有法律约束力的定案证据为：甲方（华夏银行）、乙方（隆丰佳程公司）、丙方（王少芳）、丁方（岳正荣）、戊方（鲤鱼山饭店）五方于2017年3月2日签订的《债务重组及房屋转让协议》（下称五方协议）及其之后的补充协议。该五方协议第四条约定：“丁方向甲方支付的15,000,000元归还贷款资金，视为丙方应向戊方应支付的15，000，000元债务，丙方与戊方债权债务另行解决。”该五方协议及其补充协议系五方当事人的真实意思表示，具合法有效性，王少芳理应依约履行自己的合同义务。另外，该五方协议的补充协议第三条对此亦有约定：丁方向甲方所付的15,000,000元债务，视为丙方应向戊方支付的15,000,000元债务，由乙方和丙方共同向戊方偿还，另行解决。综上，鲤鱼山饭店诉讼请求王少芳、隆丰佳程公司偿还合同约定的15,000,000元，扣减已支付的8,554,900元，尚欠债务为6,451,711元，于法有据，本院予以支持。王少芳、隆丰佳程公司、王少华上诉称，岳正荣替王少芳偿还华夏银行的15,000,000元扣减（2017）新0104民初7256号民事判决确认黄风应当退还岳正荣的这2,000,000元，再减去王少芳已向鲤鱼山饭店支付的8,554,900元，王少芳实际并不欠鲤鱼山饭店款项的上诉主张，与本院查明的案件事实不符，且这2,000,000元与本案鲤鱼山饭店诉讼请求偿还的债务之间并无法律上的关联性，故上诉人的该上诉主张不能成立。三、鉴于王少华与王少芳系夫妻关系，且王少华又系自然人独资公司即隆丰佳程公司的法定代表人，一审法院判令王少华应与王少芳共同承担本案的还款责任亦属正确。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费62,229.23元（上诉人王少芳、隆丰佳程公司、王少华已预交），由上诉人王少芳、隆丰佳程公司、王少华负担。   本判决为终审判决。   审  判  长   张 峰   审  判  员   朱 虹   审  判  员   高靖琳   二 〇 二 一 年 七 月 八 日   书  记  员   李 军