江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0924民初4926号原告：射阳友才钢管出租站，住所地江苏省射阳县合德镇兴庆居委会七组。经营者：吴友才。委托诉讼代理人：缪翠兰，公司员工。委托诉讼代理人：裴玉，江苏东界律师事务所律师。被告：陈忠，男，1964年10月14日出生，汉族，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：陈鹤厅，启东市天平法律服务所法律工作者。被告：沈阳腾越建筑工程有限公司，住所地辽宁省沈阳市洪区细河南路117号。法定代表人：李秋成，总经理。委托诉讼代理人：高日明，公司员工。委托诉讼代理人：王帅，公司员工。原告射阳友才钢管出租站与被告陈忠、被告沈阳腾越建筑工程有限公司（以下至判决主文前简称：沈阳腾越建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月1日受理后，依法适用简易程序，于2020年10月21日公开开庭进行了审理。后依法转为普通程序，于2021年5月13日公开开庭进行了审理。第一次庭审原告射阳友才钢管出租站的经营者吴友才、委托诉讼代理人裴玉、缪翠兰，被告陈忠的委托诉讼代理人陈鹤厅、被告沈阳腾越建筑公司的委托诉讼代理人高日明到庭参加诉讼。第二次庭审原告射阳友才钢管出租站的经营者吴友才、委托诉讼代理人裴玉、缪翠兰，被告陈忠的委托诉讼代理人陈鹤厅、被告沈阳腾越建筑公司的委托诉讼代理人王帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。射阳友才钢管出租站向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付钢管、扣件及其他辅材租赁款110920元，少材料赔偿244888.5元，违约金33276元，合计389084.5元；2.律师费8000元，由被告负担；3.诉讼费用由陈忠、沈阳腾越建筑公司负担。事实与理由：2017年7月8日，射阳友才钢管出租站与陈忠签订了一份建筑周转材料租赁合同，约定陈忠在承建射阳“碧桂园”工程中租用射阳友才钢管出租站的钢管、扣件及其他辅材，同时约定了违约条款。沈阳腾越建筑公司是陈忠的挂靠公司，工程结束后，沈阳腾越建筑公司于2019年6月21日指派公司员工陈某同射阳友才钢管出租站进行了一次结算，并出具了书面的情况说明，但双方对账目有异议。后沈阳腾越建筑公司再次指派公司员工张某与射阳友才钢管出租站及陈忠进行了结算，并且三方均在结算单上签字确认。现结算后，沈阳腾越公司仅向原告支付了20万元，和卖废品的35940元，余款一直未能支付，原告索款无果，诉至法院。陈忠辩称，陈忠是沈阳腾越建筑公司的管理人员，因内部承包沈阳腾越建筑公司的盐城碧桂园项目，代表沈阳腾越公司与原告签订租赁合同。后因不再承包，陈忠离开了工地，由公司与原告继续履行合同，前期租赁费用也是公司支付，所少材料也是公司形成的，陈忠没有带走任何材料，故原告的租赁费用及材料损失均由公司承担，请求驳回对陈忠的诉请。沈阳腾越建筑公司辩称，1.我司非本案适格被告，不应承担付款义务，合同相对性是基本法律原则，合同产生的权利义务只能在当事人之间产生约束力，原告提供租赁合同签署主体是原告与陈忠，公司并非合同主体。2.本案不适用建工司法解释一第二十六条第二款，首先原告与陈忠签署的合同合法有效，其次本条是出于保护农民工利益，有限突破合同相对性，也仅规定在转包和违法分包情形下允许实际施工人以发包人为被告主张权利，发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任，我司并非本案发包人，不应承担欠付工程款责任，最后，原告的诉讼请求是租赁合同纠纷，应当按照合同法关于租赁条款规定执行，而非按照建工司法解释一作为审理依据。3.我司向原告支付款项合计44.5万元。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月8日，射阳友才钢管出租站与陈忠签订《建筑周转材料租赁合同》一份，约定租赁范围为碧桂园工程，租金计算方法：承租方向出租方租赁不同长度的φ48钢管及扣件，钢管按每天0.007元/米计算，普通扣件按每天0.005元/只计算，顶托每天按0.05元/只计算，套管每天按0.005元/只，按实际天数和数量计算。后沈阳腾越建筑公司（承租方、甲方）与射阳友才钢管出租站（出租方、乙方）签订《脚手架租赁合同》，约定：1.工程名称为射阳碧桂园6#-8#楼及相应地下车库周转材租赁。2.租赁物价格：φ48全部规格钢管0.00735元/天/米，φ48全部规格扣件0.00525元/天/只，全部规格顶托0.0525元/天/只，全部规格套管0.00525元/天/只。租赁物规格、数量以双方在甲方施工现场签收单据为准。3.预计用量：钢管租赁物数量暂定100000米，扣件约10只（甲方可根据现场实际选用增加或减少）。4.预计承租日期自2017年9月1日至工程结束，甲方可根据自身工程需要采取书面或其他方式通知乙方延长或减少租赁期间，最终以甲方实际使用期限为准。5.甲方根据现场实际情况向乙方提货，乙方将货品送到甲方现场后，经甲方设备仓仓库员，工地仓仓管员共同点数验收合格并同时在租赁物单签字确认后视为领料，租赁单上仅有一人签字无效，不能作为将来结算依据，乙方对此知晓且无异议。6.租金支付方式：甲方每月20日前向乙方结清上月租金，乙方在每月3号前向甲方提交上月合格的租赁费结算单据。7.甲方租赁期间，承租租赁物返回时，如有丢失由甲方自行配齐返还或按以下价格给予乙方赔偿：市场价赔偿。沈阳腾越建筑公司在该合同承租方处加盖单位合同专用章，并加盖骑缝章。2018年6月陈忠退出该工地，射阳友才钢管出租站出具《碧桂园陈总2017-8-10至2018-6-30日结账清单》，载明：总租金：545473.76元，运费24249.66元，包装费9436元，报停费：-32563.31元，已付：-263527.74元，尚欠：283068.37元。陈忠在该结账清单中备注：情况属实，截止2018年6月30日。2018年11月27日，王某向射阳友才钢管出租站出具确认函，载明：确认射阳碧桂园6#-8#楼脚架、收料、退料签字人员为我司管理人员黄某、陈某。2019年6月21日，陈某向射阳友才钢管出租站出具情况说明，载明：关于租赁站给我司提供射阳碧桂园7楼钢管租赁情况如下：陈某进出场材料：钢管：陈忠班组转来88816.5米，陈某进场材料5104米，陈某自陈忠班组材料最后一次退场后开始计费93920.5米，退还材料数据83105米，租赁材料开始时间2018年9月17日，租赁结算时间2019年4月23日，租赁费83656.37元，运费9972.6元……租赁费合计140989.15元，运费13142.64元，合计154131.79元。对上述数据，陈某班组所施工的射阳碧桂园7#楼租赁周转材料的租赁费、运费以及退还周转材料维修费认可，不含损耗材料。陈某在该情况说明下备注：情况属实，并签名。2019年8月26日，吴友才与陈忠、张某就涉案工程租金进行结算，载明：“租赁费831547.28元；运力费24249元；合计855796.28元；2017年春节报停费：-32563.31元；2018年春节报停费-3672.66元；陈忠支付金额：-263527.74元；公司支付金额：-245000元；加材料维修费：+26392元；剩余未付：337424.57元。该结算上备注：+9436元(扣件包装费)，合计346860.57元；丢失材料明细：1.钢管：12020米；2.扣件：17810个；3.套管：2084个；顶托：35个。”张某在该结算单上签字。沈阳腾越建筑公司庭审中认可张某系公司员工，在涉案工程现场管理材料。结算后，沈阳腾越建筑公司向友才钢管出租站支付20万元租赁款、卖废品钱35940元。另查明，沈阳腾越建筑公司与陈忠于2017年12月21日签订《建设工程内部承包合同》，该合同为双方后补签形成的，该合同中约定了陈忠与所有合作单位的合同签订均以沈阳腾越建筑公司名义进行；所有可抵扣项的资金均从沈阳腾越建筑公司支付。上述事实有当事人的陈述，射阳友才钢管出租站提交的其与陈忠签订的租赁合同、与沈阳腾越建筑公司签订租赁合同、陈某出具的情况说明、王某出具的书面确认函、费用结算清单、收据2份、称重单、银行对账单、律师事务所发票，陈忠提交的交浦发银行交易流水、沈阳腾越建筑公司提交的转账记录、内部承包合同复印件等证据在卷予以证实。本院认为，1.涉案租赁合同相对方认定问题。2017年7月8日，陈忠与射阳友才钢管出租站签订的《建筑周转材料租赁合同》与时间为同日陈忠代表沈阳腾越建筑公司与射阳友才钢管出租站签订的《脚手架租赁合同》，对租赁物名称、规格、价格，租赁物所在工程名称等约定内容高度一致，可以认定该两份合同实际为同一份合同。沈阳腾越建筑公司在《脚手架租赁合同》落款处加盖公司合同专用章，射阳友才钢管出租站有理由相信，陈忠有权代表沈阳腾越建筑公司与其签订租赁合同。且涉案租赁合同在履行过程中，陈忠于2019年6月退出工程后，租赁材料由沈阳腾越建筑公司指定该公司员工接收，使用，亦可以佐证涉案租赁合同相对方为沈阳腾越建筑公司。故涉案租赁合同相对方为沈阳腾越建筑公司。沈阳腾越建筑公司与射阳友才钢管出租站签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，合同有效，双方应当恪守履行。原告向沈阳腾越建筑公司交付租赁物，沈阳腾越建筑公司应当履行给付租赁费的义务。沈阳腾越建筑公司认可张某为案涉施工现场材料管理人员，原告有理由相信张某有权代表沈阳腾越建筑公司与其结算租赁账目。结合沈阳腾越建筑公司向原告出具的钢管租赁结算清单载明尚欠租赁费用346860.57元，扣除其已给付的20万元租赁款、卖废品钱35940元，沈阳腾越建筑公司还需给付租赁费110920.57元。因陈忠不是合同相对方，故射阳友才钢管出租站陈忠要求给付租金的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。2.关于丢失材料金额认定问题。原、被告双方对丢失材料中钢管12020米、扣件17810个、套管2084个、顶托35个无异议，双方一致认可钢管单价11.5元/米、扣件单价4.2元/个、套管单价4元/个、顶托单价10.5元/个，故该部分金额为221735.5元（12020米*11.5元/米+17810个*4.2元/个+2084个*4元/个+35个*10.5元/个）3.关于违约金问题。射阳友才钢管出租站主张按未付租金30%计算违约金，虽然射阳友才钢管出租站与陈忠签订的租赁合同中约定了违约金，但原告与沈阳腾越建筑公司签订的合同中没有约定逾期付款违约金,该份合同签订在后，视为对前一份合同内容作了变更，故该请求本院不予支持。但可从起诉之日起，即2020年9月1日起至偿清之日止，以110920.57元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用费。4.关于律师费问题。虽然射阳友才钢管出租站与陈忠签订的租赁合同中约定，律师代理费由败诉方承担。但其与沈阳腾越建筑公司签订的租赁合同中，对律师代理费没有做出明确约定。该合同签订在后，视为对前一份合同的变更。故射阳友才钢管出租站主张律师费8000元，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告沈阳腾越建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告射阳友才钢管出租站支付租金110920.57元及资金占用费（从2020年9月1日起至偿清之日止，以110920.57元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告沈阳腾越建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告射阳友才钢管出租站赔偿材料款221735.5元；三、驳回原告射阳友才钢管出租站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7136元，由原告射阳友才钢管出租站负担1427元；被告沈阳腾越建筑工程有限公司负担5709元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  张晓剑人民陪审员  范贵华人民陪审员  王建明二〇二一年七月八日法官 助理  周文艳书 记 员  项笑男附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.《最高人民法院关于适用的解释》法释[2015]5号第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担,但法律另有规定的除外：(一)主张法律关系存在的当事人,应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；(二)主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。