湖南省常宁市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘0482执异19号 案外人：廖某某，男。 案外人：徐某某，男。 申请执行人：陈某某，男。 被执行人：陈某1，男。 被执行人：陈某2，男，1991年3月6日生，汉族，湖南省常宁市人，住常宁市泉峰办事处青阳南路云景嘉园B栋202号，身份证号码430482199103060039。 本院在执行申请执行人陈某某与被执行人陈某1、陈某2民间借贷纠纷一案中，案外人廖某某、徐某某对本院执行（2018）湘0482执464号执行裁定书的执行标的向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2021年6月30日举行了听证，案外人廖某某、申请执行人陈某某参加了听证。现已审查终结。 案外人廖某某、徐某某向本院提出异议请求：撤销对本院（2018）湘0482执464号查封行为。事实和理由：2012年11月23日，廖某某、徐某某与陈某1建设用地转让合同纠纷案，经本院判决由陈某1向廖某某、徐某某返还定金30万元并承担四倍利息。陈某1为逃避法院执行，于2015年8月13日非法将其所有的位于常宁市泉峰办事处青阳南路云景嘉园B栋202号房屋通过分家析产的方式赠与其儿子陈某2，并办理了转移登记手续。陈某1因借陈某某30万元未及时偿还被诉，该房产被执行查封，查封期间为2018年11月15日至2021年11月15日。2020年8月28日，廖某某、徐某某向法院起诉请求法院确认转让赠与行为无效，本院于同年11月26日判决分家析产协议无效，陈某1不服上诉，衡阳市中级人民法院维持原判。因陈某某申请查封的位于常宁市泉峰街道青阳南路云景嘉园B栋202号房屋，是陈某2违法手段取得的非法财产，对于当事人非法取得的财产法院不能查封。 申请执行人陈某某称：被执行人陈某1、陈某2都是被执行人，根据相关规定应当驳回案外人的异议申请。 经审查查明，陈某某与陈某1、陈某2民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月13日作出（2016）湘0482民初43号民事判决书，判决：限被告陈某1在本判决发生法律效力之日起七日内偿还原告陈某某借款本金300000元及利息，被告陈某2对上述借款承担连带偿还责任。该判决书生效后，陈某某于2018年8月15日向本院申请了执行。本院在执行该案过程中，于2018年10月11日作出了（2018）湘0482执464号执行裁定书，裁定的第一项为“冻结被执行人陈某1、陈某2在银行的存款或者在其他单位收入30.60万元，或查封、扣押其他相应价值的财产。”本院于同年11月5日向常宁市不动产登记中心送达了本院（2018）湘0482执464号执行裁定书和（2018）湘0482执464-1号协助执行通知书，请该中心协助：查封被执行人陈某2所有的坐落于常宁市泉峰办事处青阳南路东二区（万象云景嘉园，不动产权号：07038833），查封期限为三年。至今本院未处置该房产，该案执行未果。本院于同年12月28日向常宁市不动产登记中心送达了本院（2018）湘0482执464号执行裁定书和（2018）湘0482执464号协助执行通知书，请该中心协助：查封被执行人陈某1所有的坐落于常宁市泉峰办事处青阳南路东二区万象云景嘉园青云阁202室（不动产权号：常房权证常宁市字第0XXXXX7号），查封期限为三年。（说明：经查该处0XXXXX7号有误，该房屋在陈某1名下时不动产权号为0700011号。） 2012年11月23日，廖某某、徐某某与常宁市鸿海投资置业有限公司、陈某1建设用地使用权转让合同纠纷案，本院于2015年2月12日作出（2014）常民一初字第797号民事判决书，判决主文第三项为：被告陈某1在本判决发生效力后十日内返还原告徐某某、廖某某的购地款300000元并支付利息（利息从2012年11月23日起至本判决生效之日止按不高于银行同类贷款利率的四倍计算）。廖某某、徐某某在该判决生效后向本院申请了对陈某1执行，至今执行未果。 2020年10月20日，廖某某、徐某某向本院起诉陈某1、曾小萍、陈某2，请求确认陈某1、曾小萍、陈某2于2015年8月13日签订的《分家析产协议》无效。该《分家析产协议》的主要内容为“陈某1、曾小萍夫妇将共有的位于常宁市泉峰办事处青阳南路云景嘉园B栋202室房屋（房产证号：常房权证常宁市字第07XXX11号，所有权人：陈某1）以及附属车库转让给陈某2。”签订该协议的次日，该房产变更登记到陈某2的名下（房产证号：常房权证常宁市字第07XXXX33号）。本院于同年11月16日作出（2020）湘0482民初2437号民事判决书，判决“确认被告陈某1、曾小萍、陈某2于2015年8月13日签订的《分家析产协议》无效。”陈某1、曾小萍、陈某2不服该判决上诉至衡阳市中级人民法院，该院作出（2021）湘04民终751号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判。” 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”本院在执行陈某某与陈某1、陈某2民间借贷纠纷一案过程中依法查封被执行人应当履行义务部分的财产，程序合法，理由正当。经本院和衡阳市中级人民法院判决确认被告陈某1、曾小萍、陈某2于2015年8月13日签订的《分家析产协议》无效，则陈某1、曾小萍夫妇将共有的位于常宁市泉峰办事处青阳南路云景嘉园B栋202室房屋（房产证号：常房权证常宁市字第07XXX11号，所有权人：陈某1）以及附属车库转让给陈某2的行为无效，陈某2就不能取得该财产的所有权，该财产应属于陈某1、曾小萍夫妇共同所有，现在只是登记在陈某2名下而已。廖某某、徐某某为实现对陈某1的债权，亦可申请本院对该财产采取查封、拍卖、变卖等强制措施（轮候查封），或者在本院拍卖、变卖该财产后可依法参与分配。假若本院撤销或是解除（2018）湘0482执464号执行过程中所采取的查封行为，就有可能导致该财产被陈某2自行处置而使申请执行人得不到相关款项，将损害申请执行人陈某某的权益。廖某某、徐某某关于撤销本院（2018）湘0482执464号查封行为之请求，于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十六条第二款、第四款之规定，裁定如下： 驳回案外人廖某某、徐某某的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  傅鹿鹏 审 判 员  谷文军 审 判 员  唐建平 二〇二一年七月五日 法官 助理  尹兰兰 代理书记员  董利嫒                            打印责任人：董利媛 校对责任人：唐建平                附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理： （一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持； （二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。 （三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。 金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。 非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。 申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。