福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0502民初1212号 原告：泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行，住所地泉州市鲤城区兴贤路831、833、835号。统一社会信用代码：91350502570986713W。 负责人：蒋增农，行长。 委托代理人：许先杰，男，系原告员工。 委托代理人：吴文通，男，系原告员工。 被告：泉州鲤城泉盛五金厂，住所地泉州市鲤城江南锦美社区常兴路582号。组织机构代码：26003562-1。 投资人：郑景泉。 被告：郑景泉，男，1959年1月2日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：郑瑞英，女，1960年1月31日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：泉州市奥星鞋业服装有限公司，住所地泉州市鲤城区江南火炬工业区常兴路588号。组织机构代码15612303-1。 法定代表人：郑延平。 被告：郑延平，男，1962年12月30日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：郑丽珍，女，1966年3月22日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行（下简称农商银行鲤城支行）与被告泉州鲤城泉盛五金厂（下简称泉盛五金厂）、郑景泉、郑瑞英、泉州市奥星鞋业服装有限公司（下简称奥星鞋业公司）、郑延平、郑丽珍因金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行鲤城支行的委托代理人许先杰、吴文通、被告奥星鞋业公司的委托代理人郑延平即被告郑延平到庭参加诉讼，被告泉盛五金厂、郑景泉、郑瑞英、郑丽珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 农商银行鲤城支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告泉盛五金厂偿还借款本金1500000元及至实际还清款项之日止按合同约定的利率支付尚欠的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2016年5月17日金额28650.9元）；2.请求判令原告与被告泉盛五金厂之间的一份《流动资金借款合同》提前到期，被告立即偿还借款本金2900000元及从2016年04月21日起至实际还清款项之日止按合同约定的利率支付尚欠的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2016年5月17日金额44994.87元）；3.请求判令被告泉盛五金厂偿还银行承兑汇票垫款本金600000元及从2016年01月23日起至实际还清款项之日的罚息（罚息暂计至2016年5月17日金额17279.64元），上述三项本息合计5090925.41元；4.请求判令被告泉盛五金厂履行抵押担保义务，依法拍卖、变卖其提供的抵押物，即坐落于泉州市鲤城区××工业区××路××号的国有土地使用权，原告在抵押范围内优先受偿;5.请求判令被告郑景泉、郑瑞英对上述全部欠款承担连带保证责任，被告奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍对上述欠款中的本金3500000元及相应利息、罚息、复利承担连带保证责任；6.请求判令各被告承担与本案相关的一切诉讼费用。事实和理由：2015年04月02日，原告与被告泉盛五金厂签订《流动资金借款合同》［合同编号ＨＴ9070230150001322］，约定由原告向借款人发放贷款1500000元，用途为购材料，借款期限自2015年04月02日起至2016年04月01日止，按月结息，执行利率7.133333‰／月，逾期罚息按借款利率加收50%，未按期支付的利息部分按罚息标准计收复利。2015年07月02日，原告与被告泉盛五金厂签订《流动资金借款合同》［合同编号ＨＴ9070230150003456］，约定由原告向借款人发放贷款2900000元，用途为购材料，借款期限自2015年07月02日起至2016年07月01日止，按月结息，执行利率8.083333‰／月，逾期罚息按借款利率加收50%，未按期支付的利息部分按罚息标准计收复利。2015年07月23日，被告泉盛五金厂向原告申请开立银行承兑汇票，双方签订《银行承兑协议书》［合同编号分别为ＨＴ9070232150000865］，约定原告为被告开立承兑汇票12张，票面金额1200000元，保证金比例50%，到期日2016年01月23日，逾期垫款罚息为日万分之五等。为保证上述债务履行，原告与被告泉盛五金厂签订一份《最高额抵押合同》［合同编号ＤＢ9070221150000963］，约定：由被告泉盛五金厂名下的坐落于泉州市鲤城区××工业区××路××号的国有土地使用权为自身债务提供抵押担保，担保的债权本金最高余额为2346000元整，担保的主债权发生期间为自2015年03月31日起至2018年03月30日止，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。原被告共同向登记机关办理了抵押登记手续，泉他项（2015）字第0075号为据。此外，原告还与被告奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍签订一份《最高额保证合同》［合同编号ＤＢ9070221150002333］，约定：保证人自愿为债务人泉州鲤城泉盛五金厂提供最高额保证担保，担保的债权本金最高余额为3500000元整，担保的主债权发生期间为自2015年04月07日起至2017年04月06日止，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。原告也与被告郑景泉、郑瑞英签订一份《最高额保证合同》［合同编号ＤＢ907022115000233301］，约定：保证人自愿为债务人泉盛五金厂提供最高额保证担保，担保的债权本金最高余额为5000000元整，担保的主债权发生期间为自2015年04月07日起至2017年04月06日止，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告依约发放贷款并开出银行承兑汇票，但银行承兑汇票到期后，虽经原告多次催讨，被告泉盛五金厂未能按约补足票款，在第一笔贷款到期后未能归还本金，第二笔贷款也自2016年4月21日起未能支付利息，其他各被告也未按约履行担保义务。在诉讼过程中，原告变更第五项诉讼请求为：请求判令被告郑景泉、郑瑞英对上述全部欠款承担连带保证责任，被告奥星鞋业服装有限公司、郑延平、郑丽珍对上诉欠款中的本金3500000元及相应利息、罚息、复利，在拍卖、变卖被告泉盛五金厂提供的抵押物之后，对不足部分承担连带保证责任。变更诉讼请求的事实和理由：在诉讼过程中，原告向法院申请保全了被告奥星鞋业公司名下房地产。现因被告奥星鞋业提供2600000元及郑延平名下位于鲤城区筍浯村堤后路18号的私有房产一幢（国有土地使用证证号：泉国用（2000）字第1××2号房产证号：泉房权证鲤城区（鲤）字第201421655）作为反担保，经与被告奥星鞋业公司协商，原告将诉讼请求第五项进行变更。截止至2016年5月17日。被告泉盛五金厂尚欠贷款本金1500000元及相应的利息、罚息、复利28650.9元、贷款本金2900000元及相应的利息、罚息、复利44994.87元、银行承兑汇票垫款本金600000元及罚息17279.64元。 泉盛五金厂、郑景泉、郑瑞英、郑丽珍未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩并提交证据，视为放弃对农商银行鲤城支行主张的事实进行抗辩的权利和举证、质证的权利。奥星鞋业公司、郑延平承认农商银行鲤城支行提出的全部诉讼请求。农商银行鲤城支行提供的证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，足以证明其对泉盛五金厂、郑景泉、郑瑞英、奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍所主张的相应事实，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。 在诉讼过程中，农商银行鲤城支行申请财产保全，本院依法于2016年6月12日作出（2016）闽0502民初1212号民事裁定，裁定冻结奥星鞋业公司名下址在鲤城区江南火炬工业区常兴路588号地块（土地使用权证：泉国用（2013）第1××2号）的土地使用权的产权交易、赠与等权属变更手续及抵押登记手续。2016年9月19日，奥星鞋业公司与郑延平向本院提供保证金2600000元，郑延平与案外人蔡美珠提供其共同共有的址在鲤城区筍浯村堤后路18号的房屋及郑延平名下址在鲤城区筍浯村堤后路18号地块的土地使用权作为其他等值担保财产，请求变更保全标的物。本院依法于2016年9月19日作出（2016）闽0502民初1212号之一民事裁定，裁定：冻结申请人郑延平与案外人蔡美珠共同共有的址在鲤城区筍浯村堤后路18号房屋的产权交易、赠与等权属变更手续及抵押登记手续；冻结申请人郑延平名下址在鲤城区筍浯村堤后路18号地块的土地使用权的产权交易、赠与等权属变更手续及抵押登记手续；解除对被保全人泉州市奥星鞋业服装有限公司名下址在鲤城区江南火炬工业区常兴路588号地块的冻结。 本院认为，农商银行鲤城支行与泉盛五金厂签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议书》主体合格，意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。农商银行鲤城支行依约履行了向泉盛五金厂发放贷款、代垫承兑汇票票款的合同义务，但泉盛五金厂未依约履行偿还本息的义务，依法应承担违约责任。现三笔债务均已到期，农商银行鲤城支行要求泉盛五金厂偿还所有贷款本金及承兑汇票垫款，并支付利息、罚息、复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。泉盛五金厂自愿提供其名下位于泉州市鲤城区××工业区××路××号土地使用权为本案债权本金中的2346000元设定抵押，并依法办理了抵押登记，农商银行鲤城支行主张对该抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。郑景泉、郑瑞英自愿为泉盛五金厂自2015年4月7日起至2017年4月6日止与农商银行鲤城支行发生的债权提供债权本金最高额为5000000元的担保，本案泉盛五金厂2015年7月2日的贷款2900000元及2016年1月23日到期的承兑汇票垫款600000元为被担保的主债权，故郑景泉、郑瑞英应对这两笔债务承担连带清偿责任。泉盛五金厂2015年4月2日的贷款1500000元不属于该担保的范围，郑景泉、郑瑞英无需对该笔贷款承担连带清偿责任。农商银行鲤城支行主张郑景泉、郑瑞英应对本案三笔欠款承担连带保证责任，部分与合同约定不符，对与合同约定不符部分，本院不予支持。奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍自愿为泉盛五金厂自2015年4月7日起至2017年4月6日止与农商银行鲤城支行发生的债权提供债权本金为3500000元的担保，故奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍应对本案泉盛五金厂2015年7月2日的贷款2900000元及2016年1月23日到期的承担汇票垫款600000元承担连带清偿责任。奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍与农商银行鲤城支行签订的《最高额保证合同》中约定无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任，现农商银行鲤城支行要求奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍对泉盛五金厂提供的抵押物不足清偿的部分承担连带保证责任，属于当事人对自身权益的处分，本院予以支持。郑景泉、郑瑞英、奥星鞋业公司、郑延平、郑丽珍承担清偿责任后，有权向泉盛五金厂追偿。泉盛五金厂、郑景泉、郑瑞英、郑丽珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第二项、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、泉州鲤城泉盛五金厂应于本判决生效之日起十日内偿还泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行贷款本金1,500,000元并支付相应的利息、罚息、复利(截止至2016年5月17日的利息、罚息、复利为28,650.9元，之后至本判决确定还款之日止的利息、罚息、复利按双方合同约定计算)； 二、泉州鲤城泉盛五金厂应于本判决生效之日起十日内偿还泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行贷款本金2,900,000元并支付相应的利息、罚息、复利(截止至2016年5月17日的利息、罚息、复利为44,994.87元，之后至本判决确定还款之日止的利息、罚息、复利按双方合同约定计算)； 三、泉州鲤城泉盛五金厂应于本判决生效之日起十日内偿还泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行银行承兑汇票垫款本金600,000元并支付相应的罚息(截止至2016年5月17日的罚息为17,279.64元，之后至本判决确定还款之日止的罚息按双方合同约定计算)； 四、泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行就上述债权中本金2346000元的债权对泉州鲤城泉盛五金厂提供的抵押物即泉州市鲤城区××工业区××路××号土地使用权享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 五、郑景泉、郑瑞英对上述债权中贷款本金2,900,000元和银行承兑汇票垫款本金600,000元的债权承担连带清偿责任，泉州市奥星鞋业服装有限公司、郑延平、郑丽珍对上述债权中贷款本金2,900,000元和银行承兑汇票垫款本金600,000元的债权在泉州鲤城泉盛五金厂提供的抵押物不足清偿的部分承担连带清偿责任，郑景泉、郑瑞英、泉州市奥星鞋业服装有限公司、郑延平、郑丽珍承担连带清偿责任后，有权向泉州鲤城泉盛五金厂追偿； 六、驳回泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费47436元、财产保全申请费5000元，由泉州鲤城泉盛五金厂、郑景泉、郑瑞英、泉州市奥星鞋业服装有限公司、郑延平、郑丽珍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  史赠莹 代理审判员  黄细芬 人民陪审员  黄佳玲 二〇一六年十一月十七日 书 记 员  王汉杰 速 录 员  林丽芳 判决书引用的主要法律条文及执行申请提示 一、判决书所引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 …… 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； …… 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 …… 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： …… （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； …… 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。