湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0408民初1968号 原告：宋明坤，男，1981年7月18日出生，汉族，住湖南省衡山县。 委托诉讼代理人：刘千义，湖南天戈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗森，湖南天戈律师事务所律师。 被告：万伟锋，男，1988年6月4日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。 原告宋明坤与被告万伟锋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年6月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋明坤的委托诉讼代理人罗森到庭参加诉讼，被告万伟锋经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋明坤向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《工字钢租赁合同》；2、判令被告支付原告租金65756元；3、判令被告支付原告逾期付款违约金10661元；4、判令被告自2021年5月1日起，以65756元为基数按照年利率15.4%的标准支付原告逾期违约金直至全部款项实际清偿之日止；5、本案诉讼费用及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费等）均由被告承担。 被告万伟锋未作答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下： 2018年1月24日，原告作为出租方，被告作为承租方，双方签订了《工字钢租赁合同》，该合同约定：被告为承建衡阳市星美五期工程租用原告工字钢，预计租赁期限自2018年1月24日至2019年1月24日，租赁期限届满，被告未归还租赁物，视同被告仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；工程施工地点为星美住宅；被告租用工字钢的提货、送回地点均为原告仓库，仓库所在地为蒸湘区呆鹰岭镇振兴村朱陂塘村；被告指定提货人为桂响明；租金收取标准为工字钢0.08元／米／天；按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租用不足三十天，按三十天计算租金，租期超过三十天，按实际使用天数计算租金（其中工字钢租期至少保证四个月以上），发货单和验收单为结算凭据，租期每满90天结付一次租金，到期由被告付给原告；被告应按时缴纳租金，未按时缴纳，每逾期一天，按应缴租金千分之三加收滞纳金，如被告逾期60日不交付租金，原告有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由被告承担，合同解除后至租赁物收回前，因被告实际占有器材，原告有权按照租金标准收取该期间的租赁费；若被告丢失租赁物，原告有权要求赔偿，但赔偿款支付前，因被告相当于实际占有租赁器材，仍需按租金标准收取租赁费用；赔偿费收取标准；在履行合同中如有纠纷，协商不成的，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用（包括诉讼费、鉴定费、律师费等）均由败诉方承担；合同签订地为衡阳市蒸湘区。合同签订后，原告向被告提供了相应的工字钢，原、被告双方定期就尚欠租金及器材数量进行了对账。2020年4月15日原、被告双方最后一次对账时，被告确认尚欠原告工字钢租金65756元，剩余在租工字钢数为202.5米。之后，被告向原告返还了上述剩余工字钢。 再查明，原告为实现涉案债权与湖南天戈律师事务所签订《委托代理合同》，该合同约定在合同签订之日3日内原告向湖南天戈律师事务所支付律师服务费10000元。之后，湖南天戈律师事务所指派律师履行了涉案代理义务。 以上事实，有原告提供的《工字钢租赁合同》、租金结算表、委托代理合同以及原告的庭审陈述等证据予以证明并在卷佐证。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原、被告双方签订的《工字钢租赁合同》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，已经履行了租赁合同的义务，被告未按约向原告支付租金，其行为已构成违约，应承担合同的违约责任。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，应承担相应的不利法律后果。因此，原告诉请被告支付租金65756元，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于违约金，本案中原告诉请被告按照合同支付违约金，并自愿将违约金的计算标准从日利率3‰调整至年利率15.4%，由于双方在租赁合同中明确约定了违约金的计算方式，被告未到庭参加诉讼，未向本院提出调低违约金的抗辩，但本院考虑到被告未付租金期间存在新冠疫情的影响，从公平原则出发，本院酌情将违约金标准调低至年利率12%，经本院核算，截至2021年4月30日，被告应向原告支付违约金8215元（2020年4月15日至2021年4月30日止：65756元×12%×380天÷365=8215元），对于超过部分依法予以驳回，并且后段违约金以上述未还款项为基数按照年利率12%的标准自2021年5月1日起计算至租金全部付清之日止。关于律师代理费，原、被告双方签订的工字钢租赁合同中约定“任何一方为实现债权所支出的费用（包括诉讼费、鉴定费、律师费等）均由败诉方承担”，本案中被告作为违约方，应承担守约方即原告为实现债权所支出的合理费用，本院综合考虑本案的难易程度、标的数额等酌情认定律师费为5000元，对于原告该项诉请的超额部分依法予以驳回。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告万伟锋于本判决生效之日起十日内支付原告宋明坤租金65756元； 二、被告万伟锋于本判决生效之日起十日内支付原告宋明坤违约金8215元（暂计算至2021年4月30日），并自2021年5月1日起至上述租金实际支付之日止，以未付租金为基数按照年利率12%继续向原告宋明坤支付违约金； 三、被告万伟锋于本判决生效之日起十日内支付原告宋明坤律师代理费5000元； 四、驳回原告宋明坤的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取855元，由被告万伟锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  廖治波 二〇二一年七月十三日 法官助理付平 书记员赵湘斌 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典实施后的法律实施引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。