吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉07民初7号 原告：吉林银行股份有限公司松原扶余支行，住所地吉林省扶余市，统一社会信用代码：9*2J。 负责人：郭云龙职务系行长。 委托诉讼代理人：于彦水，男，1975年11月11日生，汉族，系银行职工，住前郭县。 被告：张玮，男，1967年6月28日生，汉族，住扶余市。 被告：吴玲，女，1968年10月11日生，汉族，住扶余市。 被告：叶桂香，女，1955年4月10日生，汉族，住扶余市。 被告：费占久，男，1954年3月15日生，汉族，住扶余市。 被告：吴华，女，1966年9月2日生，汉族，住扶余市。 被告：李国学，男，1968年11月10日生，汉族，住扶余市。 原告吉林银行股份有限公司松原扶余支行（以下简称吉林扶余支行）诉被告张玮、吴玲、叶桂香、费占久、吴华、李国学金融借款合同纠纷一案，吉林扶余支行于2021年1月14日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吉林扶余支行的委托诉讼代理人于彦水、被告费占久、叶桂香到庭参加诉讼，被告张玮、吴玲、吴华、李国学经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 吉林扶余支行向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还原告贷款本息合计11,446,443.75元（截至2021年3月20日，借款本金11.000000.00元，表外欠息476,443.75元）；①借款本金3，000000.00元，表外欠息118,537.5元，自2020年4月22日至2021年3月27日止按年息6.525%支付利息，自2021年3月27日起按年息9.7875%（6.525*50%）支付利息至执行完毕日止；②借款本金8，000000.00元，表外欠息357,906.25元，自2020年5月12日至2021年3月27日止按年息6.525%支付利息，自2021年3月27日起按年息9.7875%（6.525*50%）支付利息至执行完毕日止(不包括2021年3月27日当天)2、抵押合同合法有效，如被告不能按期偿还贷款，原告有权以被告的抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。3、由被告承担本案诉讼费等实现债权相关费用。事实与理由：原告于2018年3月28日与借款人张玮签订了授信额度合同，授信额度使用期限为自循环贷款额度合同生效之日起至2021年3月27日止，并分别与借款人、抵押人签订了循环借款合同和最高额抵押合同，借款期限及担保期限均为2018年3月28日起2021年3月27日止，借款人及担保人均到现场签字确认，并提供了身份证原件、复印件等。借款人分别于2020年4月22日在我行取得贷款300万元，到期日2021年3月27日；2020年5月12日在我行取得贷款800万元，到期日为2021年3月27日。依据吉林银行松原扶余支行2018年小企授信字第002号授信额度合同、吉林银行松原扶余支行2018年借字第002号循环借款合同、吉林银行松原扶余支行2018年小企最抵字第002号最高额抵押合同、借款借据，借款人及担保人分别在授信额度合同、借款合同、抵押合同、借款借据签字盖章并按手印确认，建立了借贷关系和担保关系，上述法律关系真实有效。并分别于2020年4月22日、2020年5月12日借款人以自主支付方式将2笔项下单笔金额分别为300万元和800万元的贷款提取到借款人个人账户。上述贷款发放后，借款人未按照借款合同约定还款，经原告多次催要，被告仅以无力偿还为由拒不偿还全部贷款本息。截至2020年9月21日，欠贷款本息合计11.103,612.50元（本金1100万元，欠息103,612.50元）。为了维护原告的合法权益，特提起民事诉讼，恳请依法保障原告的金融债权不受侵犯。 被告叶桂香、费占久辩称，张伟是我外甥，我是他姨夫，2018年4月1日在这拿了三本房照贷款，都是亲属。具体贷款多少这我真不知道，就拿我房子去抵押了。支付利息与我们无关，其他别的没啥说的，一开始银行说过60岁不能贷款了，后来又说能贷款了。银行也有责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明本院认定事实如下：被告张玮与被告吴玲、被告李国学与被告吴华、被告叶桂香与被告费占久均系夫妻关系，2018年3月28日，吉林扶余支行与张玮签订了编号为吉林银行松原扶余支行2018年小企授信字第0020号授信额度合同约定：授信金额11000000、00元，授信额度的使用期限为三年，自2018年3月28日至2021年3月27日止。 2018年3月28日，吉林扶余支行与张玮、吴玲签订了编号为吉林银行松原扶余支行2018年小企借字第002号循环借款合同约定:贷款人根据借款人申请，向借款人发放贷款人民币11000000、00元，借款人使用上述循环借款额度的期限为36个月，即自2018年3月28日起至2018年3月27日，还款方式为合同约定的按月付息，到期日一次还本。借款利率以中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率6.96%为基准利率，上浮60%。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。合同签订日与贷款发放日利率不一致的，以发放日利率为准。逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50%。除本合同另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、执行费、拍卖费、变卖费、鉴定费、律师费、办案费用等）由借款人承担。 2018年3月28日，吉林扶余支行与张玮、吴玲、叶桂香、费占久、吴华、李国学签订了编号为吉林银行松原扶余支行2018年小企最抵字第002号最高额抵押合同约定：贷款人与张玮之间签订的编号为吉林银行松原扶余支行2018年小企借字第002号《循环借款合同》及其修订、补充协议和其项下单项协议。本合同所担保债务之最高本金额为人民币11000000、00元，抵押物有关情况如下表（抵押物清单）：                            抵押物名称                       数量                       议定价值                       所有权/使用权归属（权利凭证号码及丘地号）                       登记机关                               房屋                       950.81 m²                       803.79万元                       扶房权证城字第00*92号(张玮）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       400.15 m²                       349.5万元                       扶房权证城字第0*60号(张玮）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       64.98 m²                       110.47万元                       扶房权证城字第00*0号(张玮）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       105.47m²                       68.56万元                       扶房权证城字第0*8号(张玮）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       91.02 m²                       163.84万元                       扶房权证城字第0*67号(叶桂香）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       74.46m²                       134.03万元                       扶房权证城字第*566号(叶桂香）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       75.40 m²                       143.26万元                       扶房权证城字第0*35号(叶桂香）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       37.18 m²                       74.36万元                       扶房权证城字第*9号(吴华）                       扶余市不动产登记中心                               房屋                       23m²                       41.40万元                       扶房权证城字第*17号(吴华）                       扶余市不动产登记中心                《抵押物清单》与抵押登记不一致，或《抵押物清单》未涵盖已登记抵押物，则贷款人仍可依据抵押登记主张抵押权。《抵押物清单》以及抵押登记时对抵押物议定价值、抵押金额的约定，不作为贷款人处分该抵押物的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。 依据上述协议和合同，2020年4月22日，张玮出具借款期限为2020年4月22日至2021年3月27日的借款金额为300万元借款凭证（贷款利率6.525%），吉林扶余支行对张玮发放300万元的贷款；2020年5月12日，张玮出具借款期限为2020年5月12日至2020年3月27日的借款金额为800万元借款凭证（贷款利率6.525%），吉林扶余支行对张玮发放800万元的贷款。 以上事实有：2018年小企授信字第0020号授信额度合同、2018年小企借字第002号循环借款合同、借据号为第05190*7428207号和05190*208号的借款凭证两枚、2018年小企最抵字第002号最高额抵押合同、他项权利证书9份、逾期贷款催收通知书一份、宣布提前到期贷款告知函一份，且叶桂香、费占久对证据真实性及证明问题没有异议，本院予以确认。 本院认为：根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款的规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案双方之间的贷款业务的法律事实虽发生于民法典施行前，但被告未按约定及时还款，上述法律事实一直持续至民法典施行后，依据上述法律规定，本案理应适用民法典的规定。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第六百七十六条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、第四百二十条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”吉林扶余支行与张玮签订的《授信额度合同》、《循环借款合同》、以及与张玮、吴玲、叶桂香、费占久、吴华、李国学签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，权利义务约定明确，合同内容亦不违反法律的强制性规定，应当认定为有效合同。借款合同签订后，吉林扶余支行按约定发放了借款，张玮并没有依约偿还借款本金和利息，构成违约，应当按照借款合同的约定偿还借款本息并承担相应的违约责任。吉林扶余支行与张玮、吴玲、叶桂香、费占久、吴华、李国学签订《最高额抵押合同》明确约定了担保债务之最高本金额为人民币11000000、00元，张玮、吴玲、叶桂香、费占久、吴华、李国学与吉林扶余支行已经就《最高额抵押合同》项下的抵押物办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，因此张玮、吴玲、叶桂香、费占久、吴华、李国学应在《最高额抵押合同》约定的最高额范围内承担抵押担保责任。 关于吉林银行扶余支行要求被告承担本案诉讼费等实现债权的相关费用的诉求，因为原告仅提交了诉讼费票据，并没有提供其他证据证实因为本案产生了其他费用，所以对于诉讼费的主张本院予以支持，其他费用暂没有实际发生，本院不予支持。 综上所述，依据依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张玮于判决生效后十日内支付原告吉林银行股份有限公司松原扶余支行本金1100万及利息（以300万元为本金利息按年利率6.525%计算自2020年4月22日起至2021年3月26日止，自2021年3月27日起按年利率9.7875%（6.525*50%）支付利息至给付之日止；以800万为本金利息按年利率6.525%计算自2020年5月12日起至2021年3月26日止，自2021年3月27日起按年利率9.7875%（6.525*50%）支付利息至给付之日止）； 二、如被告张玮逾期不履行本判决第一项义务，原告吉林银行股份有限公司松原扶余支行有权对占张玮所有的不动产［扶房权证城字第00*992号、扶房权证城字第*60号、扶房权证城字第*0号、扶房权证城字第0*78号］、对占叶桂香、费占久共同所有的不动产［扶房权证城字第00*67号、扶房权证城字第0*566号、扶房权证城字第00*35号］、对吴华、李国学共同所有的不动产［扶房权证城字第0*09号、扶房权证城字第00*17号］享有抵押权，原告吉林银行股份有限公司松原扶余支行对上述抵押物折价、变卖或者拍卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿; 三、驳回原告吉林银行股份有限公司松原扶余支行其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费88,421.67元，由被告张玮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长  韩方德 审判员  潘 伟 审判员  高寒雪 二〇二一年七月一日 书记员  崔明杰