湖南省永顺县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘3127民初1134号原告：姚本海，男，1962年9月9日出生，汉族，住永顺县。被告：晏学军，男，1969年10月22日出生，土家族，住永顺县。原告姚本海诉被告晏学军建设工程施工合同纠纷一案，本院2021年5月14日受理后，依法由审判员全英适用简易程序，于2021年6月18日公开开庭进行了审理，原告姚本海到庭参加诉讼。被告晏学军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告姚本海向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告晏学军给付原告姚本海工程款85400元；2、依法判决被告晏学军承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年被告晏学军给向先锋在永顺县××栋××楼，只修到框架，因超面积，无法修建了，停工两年。2018年12月21日被告晏学军才找到原告姚本海，要求帮助其将永顺县民师围墙外修建的一栋住宅楼修建完工，双方签订了《修建房屋宿舍楼建筑施工承包合同》，因是给向先锋私人修建房屋，原告姚本海要求向先锋在施工承包合同上签了字。原告姚本海与向先锋、晏学军之间的建设工程施工合同纠纷已经法院判决，并明确架空层以下房屋工程设施的化粪池、楼梯、电线线路、地下室地面硬化由向先锋负责修建，该部分费用从姚本海的工程款中扣除，姚本海被扣除的工程款应由晏学军给姚本海支付。另姚本海与晏学军口头约定工程完工后六个月内未付清工程款工程按每平方为688元计算，后每增加三个月（一个季度）未付清工程款每平方增加40元，现晏学军没有给姚本海支付工程款，应承担每平方米40元的增值费，即50400元工程款。综上所述，请求法院依法判决。原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1、2018年12月21日修建房屋宿舍楼建筑施工承包合同，拟证明原告与被告晏学军签订承包修建房屋合同为向先锋修建房屋的事实。2、2019年9月4日调解协议，拟证明2019年9月4日，原、被告之间达成调解的事实。3、永顺县人民法院（2020）湘3127民初1165号民事判决书，拟证明转换层以下的化粪池、楼梯、电线线路、地下室地面硬化工程款35000元应由晏学军承担。被告晏学军未作答辩，亦未向本院提交证据。本院对证据认定如下：原告姚本海提供的证据1、2、3，来源合法、内容真实，与本案具有关联性，且被告晏学军无异议，为有效证据。根据原告的当庭陈述，结合本院认定的证据，查明事实如下：2016年9月19日，向先锋与卢祥德、王三红签订《修建房屋宿舍楼承包合同》，约定向先锋将位于永顺县××镇××社区××组的宅基地（470平方米）承包给卢祥德、王三红修建八层住房。向先锋提供土地使用证和办证所需的身份证，并协调好周边的关系（向先锋负责提供三通一平）。卢祥德、王三红负责办理建设规划许可证，水电费和两违办的超出罚金的费用，该项工程于2016年11月4日以符胜群、2017年9月4日以向汝洲的名字取得了永顺县玉屏社区民师大门口右巷处的建设工程规划许可证。该合同约定结算方式：本宿舍楼工程为合格工程。由乙方卢祥德、王三红全部垫付修建，验收方按国家有关规定。向先锋以每一个平方米为968元的单价计算承包给卢祥德、王三红修建，出售房屋的资金，全部付给卢祥德、王三红直到付清为准（以工程竣工经向先锋验收后，一年付清），房屋保修屋面和主体一年，水电一年（人为因素除外），双方必须遵守上述协定。若有一方违约必须赔偿对方损失。2016年10月8日，卢祥德、王三红与张永及晏学军签订《修建房屋宿舍楼建筑施工承包合同》，卢祥德、王三红将永顺县民师围墙外修建住宅楼的施工项目承包给张永及晏学军，合同约定：1、该工程为框混结构，共七层（不含夹空层工程）……，建筑面积约3000平方米，做一个普通化粪便；2、承包范围的内容：土建、水安装、电安装；3、工程造价：该工程为全包工程，按每平方米750元计算建筑面积；4、工程期限：开工时间为2016年10月8日，竣工时间为2017年10月8日；4、工程竣工后，按规定对工程进行保修，保修期从竣工验收交付使用时算起，保修期按国家现行规定执行，地基及基础主体结构工程为设计主体规定的使用年限，水、电安装及屋面防水和厕所、厨房及外墙滴漏的工程为一年；5、付款方式：工程所有资金由晏学军垫付；6、工程验收合格后，卢祥德、王三红扣留质保金2万元，一年零三个月付清所有的工程余款。该合同签订后张永退出了与晏学军合伙承包的施工项目。2017年1月6日卢祥德、王三红与晏学军签订了桩基补充协议：晏学军负责9米内基桩，出现了超深问题，卢祥德、王三红补给晏学军超深以外人工灌桩及钢筋混力土所有费用，共补给晏学军14万元，晏学军保质保量完成。2018年12月21日原告姚本海与晏学军签订《修建房屋宿舍楼建筑施工承包合同》，约定将上述工程的架（夹）空层以上、水安装、电安装承包给姚本海。合同第一条约定：承包范围的内容：1、架（夹）空层以上、水安装、电安装；2、工程造价：该工程为全包工程，按每平方米648元计算建筑面积。完工后三个月未付清，价格为688元，6个月未付清房屋由姚本海处理。合同第三条第三款第3项约定：工程竣工后，按规定对工程进行保修，保修期竣工验收交付使用时算起，保修期按国家现行规定执行，水、电安装及屋面防水和厕所、厨房及外墙滴漏工程为一年；合同第三条第三款第4项约定：如在施工过程中发生一切安全事故，造成任何人身及财产损失的，概由姚本海负责，与晏学军无关；合同第五条付款方式：工程所有资金由姚本海垫付；工程验收合格后，全部完工后3个月付清所有工程余款。2019年1月8日向先锋在该合同最后一页补写了“按合同执行”。2019年6月28日晏学军在合同最后一页补写了“现已完工，质量合格”。本院于2020年9月7日作出（2020）湘3127民初1165号民事判决，认为房屋工程的设施化粪池、楼梯、电线线路、地下室地面硬化没有完工，而该部分工程属于未经竣工验收的部分，本应由原告姚本海或被告晏学军等相关人员修复完成，但考虑到在庭审中原告姚本海、被告晏学军与向先锋已对此修建费用协商确定为35000元，并已签字认可，为减轻诉累，为避免因此修建问题产生新的纠纷，该35000元可从原告姚本海工程款中扣除，扣除后该项工程由向先锋负责完成。如原告姚本海与被告晏学军等人因该部分的费用由谁承担的问题产生纠纷，原告姚本海与被告晏学军可另行主张。本院于2020年9月7日作出（2020）湘3127民初1165号民事判决，由向先锋支付原告姚本海修建房屋工程款人民币527000元；该35000元从向先锋支付给原告姚本海修建房屋工程款中扣除。另本院已对原告姚本海要求其与被告晏学军口头约定工程完工后六个月内未付清工程款工程按每平方为688元计算，后每增加三个月（一个季度）未付清工程款每平方增加40元，应承担每平方米40元的增值费，即50400元工程款的诉讼请求作出程序处理，驳回原告姚本海该部分起诉的裁定。本院认为，关于原告姚本海主张被告晏学军支付未完成的工程款35000元的问题，因被告晏学军与原告姚本海于2018年12月21日签订的《修建房屋宿舍楼建筑施工承包合同》，被告晏学军将该工程架空层（转换层）以上的工程分包给原告姚本海，由原告姚本海出资修建。后原告姚本海与被告晏学军及向先锋为该工程合同产生纠纷，因房屋工程的设施化粪池、楼梯、电线线路、地下室地面硬化没有完工，而该部分工程属于架空层（转换层）以下的未经竣工验收的部分工程，本应由被告晏学军修复完成，但原告姚本海、被告晏学军与向先锋已对此修建费用协商确定为35000元，原告姚本海要求发包人向先锋支付工程款时应对未竣工的部分工程进行完工。本院于2020年9月7日作出（2020）湘3127民初1165号民事判决，判决修建费用35000元从原告姚本海工程款中扣除，扣除后该项工程由向先锋负责完成，因原告姚本海与被告晏学军合同约定架空层（转换层）以下的未经竣工验收的部分工程，由被告晏学军修复完成。现原告姚本海要求被告晏学军给付其未完成的架空层（转换层）以下的工程款35000元，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第二条、第三条、第二十六条，《中华人民共和国合同法》第十条、第五十六条、第二百七十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限本判决生效后十日内由被告晏学军支付原告姚本海工程款35000元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费675元，减半收取338元，由被告晏学军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审判员  全英二〇二一年七月十三日书记员  王攀附相关法律条文：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第二百七十条建筑工程合同应当采用书面形式。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。