安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1503民初3987号 原告：六安蓝鸟装饰工程有限公司,住所地六安市裕安区大别山路汽车客运西站4-5楼,统一社会信用代码:91341500MA2RCFQA96。 法定代表人:肖亮,公司总经理。 特别授权诉讼代理人：刘明余，安徽金六州律师事务所律师。 被告：王善田,男,1976年8月9日出生,汉族,住安徽省六安市裕安区。 原告六安蓝鸟装饰工程有限公司（以下简称蓝鸟公司）与被告王善田装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年5月28日受理后，依法适用简易程序，于2021年6月25日公开开庭进行了审理。原告蓝鸟公司特别授权代理人刘明余，被告王善田均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蓝鸟公司向本院提出的诉讼请求：1、被告向原告支付剩余房屋装修款23136元;2、依法判令被告向原告支付未付装修款所产生的利息损失(按照23136元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率从2021年1月25日开始计算至装修款实际付清为止);3、依法判令被告向原告支付逾期付款违约金(按照23136元为基数,每天按照千分之一从2021年1月25日开始计算至装修款实际全部付清为止);4、依法判令被告向原告支付律师代理费4000元;5、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2020年8月21日,原、被告签订了一份《施工合同》,约定由原告对六安江湾城13栋1101室房屋进行装修,承包方式为包工、包主材。经被告确认,被告房屋装修款预算总额为222713.88元,后双方在合同中约定装修工程总造价为156800元。合同第二条工程款支付方式为首付62720元,二期油漆结束支付28224元,定制进场支付62720元,尾款为3136元于竣工验收后付清。合同第四条约定,被告未按期支付或未按期完全支付合同约定款项,每逾期一天,由被告向原告支付迟延部分工程款1的违约金。合同第五条约定,一方违约所产生的诉讼费、律师代理费等均由违约方承担。合同签订后,原告按照约定进行施工。原告在施工过程中,因被告的要求发生了增减项,双方最终确认的增项款为3019元(已扣除减项款)。按照双方签订的合同及《增减项清单》,被告应付的最终价款为159819元,但被告至今仅支付了136683元,剩余23136元虽经原告工作人员多次以各种方式催要,但被告拒不支付。另查明,被告于2021年1月25日左右已正式入住装修房屋。 被告王善田辩称：原告提供每一步的验收合同。另原告答应四个柜子后面11公分要处理而未处理。鞋柜斜了、墙纸有缝，卫生间大理石拉槽未做，积水没有处理、卫生间漏水。房间柜子多占11公分。主卧的灯进去是关不掉的，卫生间地面美缝都掉了，瓷砖好多烂了，墙面拐角开裂等等。该2万元，是他返工没返工，我们始终没有说过不给原告钱，只要原告把问题解决好了，我们一分钱不会少。 原告举证如下： 证据一:原告营业执照、法定代表人身份证明、被告的户籍信息；证明目的:原告和被告的基本信息和诉讼主体资格。 证据二:《施工合同》、增(减)项目变更单(2张)、材料选材单、预算表；证明目的:1、2020年8月21日,被告王善田与原告签订了《施工合同》,约定由原告对六安江湾城13栋1101室房屋进行装修。2、合同第二条约定的工程总造价为156800元,工程款支付方式为首付62720元,二期油漆结束支付28224元,定制进场支付62720元,尾款为3136元于竣工验收后付清。3、合同第四条第(五)款第2项约定被告未按期支付或未按期完全支付合同约定款项,每逾期一天,由被告向乙方支付迟延部分工程款1%的违约金。4、合同第五条约定,一方违约所产生的诉讼费、律师代理费等均由违约方承担。5、被告确认的合同项下装修款的具体项目及数额。6、合同之外按照被告的要求发生了两次增减项变更,增项款分别为2374元和645元,加上合同约定金额156800元,被告累计装修款为159819元。7、原告未在90天内施工完毕是因为被告两次要求对项目进行变更所导致的。 证据三:收款单及附件、照片一张；证明目的:1、被告累计向原告支付了136683元,尚有23136元未付的事实。2、被告早已实际居住,剩余装修款已到付款期限。 证据四:委托协议、转账凭证、律师费发票、《安徽省律师服务收费标准》；证明目的:原告因被告违约诉讼产生的律师代理费4000元。 被告质证意见：证据不质证，要原告提供验收合同。 经庭审举证、质证，被告王善田对原告提供的证据不予质证，要求原告提供验收合同，对此本院将结合案件事实予以考虑。 经审理查明：2020年8月21日，原告蓝鸟公司(承包方、乙方)与被告王善田（发包方、甲方）签订《装饰施工合同》，由原告蓝鸟公司为被告王善田装修“江湾城13#1101”，工程承包方式为“乙方包工、包主材。（材料清单详见预算表）”。该合同约定：工程有效期限90工作日。（中央空调、地暖、门窗更换各加10天）1、开工日期：2020年8月30日。2、开工日期以实际进场日期为准，但若因甲方原因如延迟付款，未在施工前选定材料型号、停水停电、物管或政府政策限制约束、甲方主材未按时到位等造成工程延迟，竣工日期顺延，国家法定节假日施工工期自动顺延。3、本合同所指的竣工日期为乙方完成房屋基础部分施工完成的日期。甲方须在开工前选定主材，否则由此造成的责任由甲方承担。若有乙方代采家具、家电和其他软装等，此项交付日期为甲方交纳工程尾款并做完全房保洁后的15个工作日内……。本合同工程造价156800元，工程预算：合同价+变更价；工程价款支付方式：首付40%，62720元；二期油漆结束18%，28224元；定制进场40%，62720元；尾款2%，3136元。该合同第三条（工程验收、工程价款结算即保修）：（一）双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收……；（二）验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。（三）工程竣工验收合格后，乙方应提交验收单，甲方若无异议，则在三个工作日内结清应付款项。（四）验收合格后，双方办理移交手续，结算应付款项，填写工程保修单……。该合同还约定违约责任：“……，2.甲方未按期支付或未按期完成支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款1‰的违约金……”。 原告蓝鸟公司就该《装饰施工合同》出具“蓝鸟装饰公司预算表”；并就增项目变更达成价额为3019元。即该装饰工程总价156800+3019=159819元。 原告蓝鸟公司在合同签订后进行了装修施工。被告王善田支付136683元。庭审中被告王善田陈述其于2020年年历腊月二十八（2021年2月9日）实际居住该装修房屋。原告蓝鸟公司陈述没有办理正常移交手续。 本院认为：原告蓝鸟公司与被告王善田签订《装饰施工合同》，均应按照合同履行。被告王善田对原告装饰施工、装饰工程款总价均未异议，但认为原告装饰存在质量问题和工程超期，其未向法庭提供证据，本院不予确认。因被告王善田对装饰工程款总价及其已付款无异议，被告王善田也实际居住该装饰房屋，应支付剩余工程款。原告主张剩余工程款利息、违约金及其他损失问题，因该装饰工程未办理移交手续并结算，故该主张不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百八十八条之规定，判决如下： 一、被告王善田于本判决生效之日起二十日内支付原告六安蓝鸟装饰工程有限公司剩余装饰工程款23136元； 二、驳回原告六安蓝鸟装饰工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费480元减半收取240元，由被告王善田负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 员  程 峰 二〇二一年七月一日 法官助理  刘宝晨 书 记 员  张玲玉 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。