河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫07执复156号复议申请人（异议人）：郭宏军，男，汉族，1970年4月10日出生，住河南省新乡市红旗区。申请执行人：吴昊，男，汉族，1981年11月16日出生，住河南省新乡市卫滨区。被执行人：杨慧慧，女，汉族，1981年12月18日出生，住河南省新乡市红旗区。复议申请人郭宏军不服河南省新乡市红旗区人民法院（以下简称红旗法院）（2021）豫0702执异127号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。郭宏军执行异议称：其与杨慧慧民间借贷纠纷一案现已申请强制执行，目前有718861.3元及利息未执行到位。杨慧慧名下三套房产：位于和平大道110号维多利亚9号楼1313室、位于南环路23号新盾嘉苑27号楼6单元一层122号、位于新乡市××大道东××宝××广场××地××区××楼××室，南环路23号新盾嘉苑27号楼6单元一层122号拍卖得价值124万，有未扣优先受偿权银行抵押贷款约28万，和平大道110号维多利亚9号楼1313室评估价47.5万于2020年10月5日一拍47.5万流拍，2021年4月5日二拍38万再次流拍，有未扣优先受偿权银行抵押贷款约13万，金××大道东××宝××广场××地××区××楼××室评估价46万，在多家二手房中介平台出售一年无人成交，目前市场同等公寓房成交价约40万。这三套房产清偿应当优先受偿的银行抵押贷款债权后总价值在167万和161万之间，远不足清偿异议人718861.3元与吴昊1529000元共计约225万元的债权。法院调查后查明，杨慧慧除以上三套房产外，再无其他可供执行的财产或线索，即被执行人的财产不能清偿所有债权。执行法院以金××大道东××宝××广场××地××区××楼××室未被法院处置为由不能掩盖该房产处置资产金额远不足清偿异议人72万债权的事实。虽吴昊是首封上述三套房产，异议人是第一轮候查封，但都是普通债权人，吴昊对上述三套房产不具有优先受偿权，应按异议人与吴昊分别占31.98%、68.02%的债权比例对上述三套房产按比例受偿。综上，异议人请求准予其参与对上述三套房产的分配。红旗法院查明：吴昊与杨慧慧因民间借贷纠纷一案，红旗法院于2018年3月26日作出（2018）豫0702民初1495号民事裁定，裁定查封杨慧慧位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室，产权证号为20××13房产一套及位于南环路××楼××单元××房，合同编号2014-0601364房产一套。于2018年8月10日作出（2018）豫0702民初1495号民事判决，判决杨慧慧一次性偿还吴昊借款1530000元；驳回吴昊的其他诉讼请求。杨慧慧对判决不服上诉至新乡市中级人民法院，新乡市中级人民法院于2019年1月31日作出（2018）豫07民终5326号民事裁定，裁定撤销原判；发回重审。红旗法院于2019年11月4日作出（2019）豫0702民初2378号民事判决，判决杨慧慧偿还吴昊借款1529000元；驳回吴昊的其他诉讼请求。杨慧慧不服判决上诉至新乡市中级人民法院，新乡市中级人民法院于2020年4月14日作出（2019）豫07民终5804号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，吴昊申请强制执行，执行案号为（2020）豫0702执1416号。执行中，红旗法院于2021年3月17日作出（2020）豫0702执1416-3号执行裁定书，裁定续行查封杨慧慧所有的位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室（不动产权证书号：20××13）及位于金××大道东××宝××广场××地××区××楼××室（不动产权证书号：20170034694）房产两套，期限为三年。于2020年6月17日作出（2020）豫0702执1416-2号执行裁定书，裁定拍卖、变卖杨慧慧名下位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室（产权证号：20××13）的房产及位于南环路××楼××单元××房（合同编号：2014-0601364）的房产，共两套。现郭宏军不服不予支持其参与分配的通知提出异议。红旗法院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条规定：“被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配”。本案中，执行部门以杨慧慧名下现仍有一套房产未被处置，郭宏军未能提供充分证据证明杨慧慧名下财产不能清偿其所有债务的理由不支持郭宏军参与分配申请并无不当，对郭宏军的异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，裁定：驳回郭宏军的异议请求。复议申请人郭宏军以与执行异议相同的理由向本院申请复议，请求撤销红旗法院（2021）豫0702执异127号执行裁定，支持其参与分配的申请。本院查明，红旗法院以（2018）豫0702民初1485号之一民事裁定查封了杨慧慧名下位于新乡市××大道东××宝××广场××地××区××楼××室房产××套，该查封为首次查封。本案申请参与分配的申请人郭宏军申请强制执行杨慧慧一案执行案号为：（2018）豫0702执1626号。该执行案于2019年3月22日终结本次执行程序。郭宏军申请参与本案分配的申请书载明时间为2020年12月8日。案外人范艳霞于2020年10月15日通过淘宝网司法拍卖平台以最高价1234588元竞得案涉南环路××楼××单元××房屋，该成立拍卖裁定于2020年10月20日作出。案涉位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室房屋以第二次流拍价380184元交付申请执行人吴昊以抵偿相应债务，以物抵偿裁定于2021年4月27日作出。案涉金××大道东××宝××广场××地××区××楼××室现未处置。本院查明的其他事实与红旗法院查明一致。本院认为，最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条：被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十七条：多个债权人对同一被执行人申请执行或者对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。本案中被执行人杨慧慧所欠吴昊及郭宏军本金已近224万元，现其名下三套房产按评估价明显不够清偿吴昊、郭宏军以及杨慧慧其他债权人的债务，而郭宏军执行一案已终结本次执行程序，故郭宏军申请参与分配的理由成立，应予支持。关于参与执行分配的财产范围问题，参与分配的申请，应当在拍卖、变卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人、承受人之日前提出。而本案中，郭宏军提出申请时间为2020年12月8日，而案外人范艳霞已于2020年10月15日通过淘宝网司法拍卖平台以最高价1234588元竞得案涉南环路××楼××单元××房屋，该成交拍卖裁定于2020年10月20日作出，故该房屋拍卖所得不能纳入分配财产的范围。执行法院在郭宏军申请参与分配之后将位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室房屋以物抵偿给吴昊不当，该房产应纳入分配财产范围。据此，执行法院还应当查明杨慧慧作为被执行人的其他执行案件，并结合查明情况就位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室房屋以及位于金××大道东××宝××广场××地××区××楼××室房屋一并处理后制作由包括本案申请人在内的各申请执行人一并参与分配。综上，郭宏军的部分异议理由成立，本院予以采纳。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第三项、第二十三条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销河南省新乡市红旗区人民法院（2021）豫0702执异127号执行裁定；二、撤销河南省新乡市红旗区人民法院（2020）豫0702执1416-1号通知；三、郭宏军要求参与位于和平大道110号维多利亚城9号楼1313室房屋以及位于金穗大道东549号宝龙城市广场B地块2期1区1-2号楼1011室房屋执行分配的异议请求成立；四、驳回郭宏军的其他异议请求。本裁定为终审裁定。审判长  张立东审判员  吴俊喜审判员  马成林二〇二一年七月十九日书记员  王 斐