湖南省涟源市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1382民初358号 原告：刘自富，男，1971年11月13日出生，汉族，住涟源市。委托诉讼代理人：谢理，湖南华章律师事务所律师。被告：邓姣华，女，1982年4月21日出生，汉族，住湖南省娄星区。 委托诉讼代理人：吴昊俣，湖南宇能律师事务所律师。 原告刘自富与被告邓姣华租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘自富及委托诉讼代理人谢理，被告邓姣华及其委托诉讼代理人吴昊俣经到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘自富向本院提出诉讼请求：1、判令被告邓姣华支付原告架管、扣件、顶托、脚手架租金493960元及逾期付款滞纳金（滞纳金以493960元为基数，自2013年5月16日起按照每日0.04%标准计算至款项全部还清之日止）;2、判令被告邓姣华支付自2013年5月16日开始至第1项请求的租赁物全部赔偿完毕之日止的租金（租金计算标准为：在2014年1月13日前每月14148.3元计算，共计111771.57元，自2014年1月14日至2014年6月13日以每月52215.6元计算，共计261078元，自2014年6月13日开始按每月78961.2元计算）。3、判决被告承担第2项请求中逾期付款滞纳金至该项中租赁物全部赔偿之日止（滞纳金计算自2014年6月13日起按上月欠付租金总额的0.012%计算至全部款项偿还完毕之日止）。4、判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告经人介绍认识，自被告邓姣华在承建枫林国际建筑项目开始，2012年10月份左右，被告从原告处陆续租赁建筑用钢管、扣件、顶托等设备。一开始并未签合同，仅有被告家庭成员向原告出具的租赁设备收条，至2013年5月16日止，原、被告双方一致确认了被告“承包”的枫林国际项目所需要的钢管、顶托、扣件等设备数量，并明确注明被告共计需要支付给原告租金83000元（已支付30000元），并于当天补签了该项目的《钢管扣件租赁合同》。2013年年初开始，被告在“承建”龙庭尚筑项目时以上述同样的方式从原告处租赁钢管、扣件、顶托等施工设备，并于2014年6月13日双方签订结算单确认已租赁的设备数量和欠付租金150960元。2013年10月份，被告在“承建”滨江国际城项目时以上述同样的方式从原告处租赁钢管、扣件、顶托等施工设备，并于2014年1月13日双方签订结算单确认已租赁设备的数量和欠付租金290000元，于当天签订《钢管扣件租赁合同》。被告在出具完毕上述各项目的结算单后，所租赁的设备未归还给原告，且故意拖延款项支付，原告经多次催付欠款，但被告均置之不理。原告无奈提起诉讼。诉讼中，原告撤回了诉讼请求的第2、3项。 被告邓姣华答辩称，原告与被告就建枫林国际、滨江国际城签租赁合同属实，但合同无落款日期，无租赁期，合同有瑕疵，被告与原告就龙庭尚筑项目未签租赁合同。2014年1月13日双方签订租金结算单系其租赁总结算单，2013年5月2日结算单不能再重复计算。2014年6月13日双方签订租金结算单，因未签合同，且不是被告租赁，不应由被告负责。原告所诉租金已于2014年6月30日已结算，至原告起诉时时间达五年多，本案起诉已超过诉讼时效。综上，原告诉讼所欠租金，部分属实，但已过诉讼时效，请求驳回原告的全部诉讼请求。 经审理查明：原、被告经人介绍认识，2012年10月份左右，被告邓姣华为枫林国际建筑项目向原告处陆续租赁建筑用钢管、扣件、顶托等设备。一开始并未签合同，所租赁设备由被告家庭成员或施工员向原告出具收条。后双方补签了该项目的《钢管扣件租赁合同》，明确了租赁价格，租金计算及支付（按月支付），损件赔偿、违约责任等，违约责任约定承租方未按时付清租金，按实际承租租赁物全部租金之和的5%向出租方承担违约金，另按拖欠租金金额每日万分之四向出租方承担逾期付款滞纳金。但合同未落款日期，未明确租赁期限。2013年5月2日，邓姣华对租赁数量及租金结算：确认至2013年5月2日，被告邓姣华租架管29014米、扣件15913个、顶托1286个，注1、2013年5月2日前所有租赁票据均已统计在此数据内，故5月2日前所有票据只作参照依据，不能做结算用；2、2013年5月2日前所归还架管等数均未减出。附所有租金均已算至2013年5月2日，合计82000元（其中已付30000元，收据已开），计欠租金52000元，复印同效。由邓姣华结算后出具依据交付原告。2013年年初开始，被告为龙庭尚筑项目时以上述同样的方式从原告处租赁钢管、扣件、顶托等施工设备，但未签订合同，但被告邓姣华于2014年6月16日结算单确认已租赁的设备数量和欠付租金，写明2014年1月13日至2014年6月13日共计57月，租700#顶1776个，500#顶691个，扣件39252付，架管52498米，5个月租金合计150960元。2013年10月份，被告为滨江国际城项目以上述同样的方式从原告处租赁钢管、扣件、顶托等施工设备，签有《钢管扣件租赁合同》，合同内容与枫林国际项目合同一样为格式合同。2014年1月13日邓姣华对其租赁设备的数量和欠付租金结算，确认总计算至2014年1月13日止，架管总数为75360米，扣件总数为49554付，顶托500#为1836个，顶托700#2834个，所有租金算至2014年1月13日止，架管租金169674元，扣件租金+顶托租金+架管租金+抛数=285745+抛数=290000元。以前结数作废，以此日期2014年1月13日为准，复印同效。三次结算后，被告邓姣华均未付款，所租赁的设备未归还给原告，现三个工程项目均已完工，原告出租物件不知去向，原告经催付租金及责令被告归还租赁物未果诉讼至本院。诉讼中,原告撤回了诉讼请求的2、3项，即关于未偿还租赁物应付租金及滞纳金部分。 上述事实，有原告提交的原告的身份证复印件、被告的户籍证明打印件、租赁合同二份、租赁发货单若干，被告出具的结算单据三份及原、被告的当庭陈述等证据在卷佐证，可以认定。 本院认为：本案属租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告刘自富将租赁标的物交付给被告邓姣华使用后，原、被告之间的租赁合同关系成立生效，受法律保护，具有约束力，合同签订时存在的无签订时间及无租赁期限等瑕疵不影响合同其他条款效力，双方应严格按约定履行义务，现被告邓姣华不履行支付租金的行为，已构成违约，侵害了原告刘自富的合法权益，应承担法律责任。原告刘自富要求被告邓姣华支付已结算的租金493960元及按合同约定支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，理由成立，本院予以支持，但逾期付款的起算日，应给予被告合理期限，根据原、告所签合同约定是按月支付租金，本院确定应付租金的时间为一个月。原告撤回诉讼请求的2、3项，系自行处分权利，本院予以准许。被告辩称三个项目不是由他承建，不应由被告支付租金，但被告未提交相关证据。本院根据租赁合同系被告所签，结算由被告出具的事实，确认被告应负支付责任，对被告此辩论主张不予支持。被告辩称本案原告起诉已超过诉讼时效。本院认为，结算以后，被告仍有继续租赁的事实，原告也从未放弃对被告的债权的追讨，且被告未能提交原告怠于行使债权的基本证据，基于此事实，不能以结算租金之日为诉讼时效的起算之日，应以原告知道或者应当知道权利受到损害之日为起算时间。因此，对被告主张本案原告起诉已过诉讼时效，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第五百零九条、第五百七十七条、第七百零三条、第七百二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告邓姣华在判决生效后10日内支付原告刘自富三次结算所欠租金493960元及逾期付款滞纳金，滞纳金计算方式：分别以52000元为基数，自2013年6月2日起，以290000元为基数，自2014年2月13日起，以150960元为基数，自2014年7月16日起，均按照每日0.04%标准计算至款项全部还清之日止。 二、驳回原告刘自富的其他诉讼请求。本案受理费11350元（原告刘自富已预交5675元）,由被告邓姣华承担7425元，由原告刘自富承担3925元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。被告如未在判决生效后指定的期间内履行义务，原告应在履行期限届满之日起二年内向人民法院申请强制执行。 审 判 长  梁建山 人民陪审员  李建辉 人民陪审员  邓 华 二〇二一年七月五日 代理书记员  易鹏程 附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。