辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初3177号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街**。负责人：李国光，系该行行长。委托代理人：周传、李楠，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。被告：苗新苗，男，1981年12月1日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。被告：刘霜，女，1984年1月31日出生，汉族，住址同上。委托代理人：苗新苗，刘霜丈夫，自然情况同上。被告：刘合宏，男，1956年7月29日出生，汉族，住址盘锦市兴隆台区。被告：张桂杰，女，1962年9月4日出生，汉族，住址同上。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月8日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员潘强担任审判长，与人民陪审员刘敬红、王丽组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行委托代理人周传、李楠，被告苗新苗、被告刘霜委托代理人苗新苗、被告刘合宏、被告张桂杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行提出诉讼请求：1、请求法院判决被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰偿还原告借款本金469,989.84元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利。截至2020年7月23日尚欠利息11,486.62元、罚息314.72元，本息合计481,791.18元（至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）；2、请求法院判决原告对被告刘合宏、张桂杰抵押给原告的位于沈阳市皇姑区，建筑面积78.78平方米的房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费以及为收回债权所支付的相关合理费用。事实及理由：2018年6月5日，原告与被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰签订了《个人授信合同》（合同编号：71062018100151），被告苗新苗为受信人、刘霜、刘合宏、张桂杰为共同还款人，约定在合同期限自2018年6月1日至2020年6月1日内，被告苗新苗可向原告请求支用最高额不超过人民币47万元的授信额度；同日，原告与被告刘合宏、张桂杰签订《最高额抵押合同》,约定以其名下位于沈阳市皇姑区，建筑面积78.78平方米的房产为授信合同提供抵押担保。2018年6月11日被告按协议约定到登记机关为该处房产办理了他项权利证，他项权利人为原告。2018年6月5日，原告与被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰签订了《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，被告苗新苗为借款人，刘霜、刘合宏、张桂杰为共同还款人。合同约定：原告向被告苗新苗提供消贷易总额度为47万元人民币的个人借款，用于装修、购车，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年5月1日止，合同中明确约定贷款年利率为中国人民银行同期同档次贷款基准年利率的基础上上浮50%，若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率按年调整，分段计息。还款方式为等额本息还款法，逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。上述借款发生后，被告多次未能按期偿还原告本金和利息，其逾期还款的行为已构成严重违约。原告有权按照合同约定宣告合同提前到期，请求被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。综上，截至2020年7月23日被告共欠原告贷款本金469,989.84元、利息11,486.62元、罚息314.72元。故原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告苗新苗辩称，请求法院调解，对罚息有异议。诉讼状写的与法院给我们数变了。贷款属实，去年由于疫情关系，9个多月没开门，导致资金链断裂，就产生了欠款。今年开始生意逐渐好转，我们申请一个月内把陈欠的结清，之后继续履行原合同。希望罚息予以减免，诉讼费希望原告共同承担。被告刘霜辩称，同意苗新苗的意见。被告刘合宏辩称，同意苗新苗的意见。被告张桂杰辩称，同意苗新苗的意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月5日，原告与被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰签订了《个人授信合同》，被告苗新苗为受信人、刘霜、刘合宏、张桂杰为共同还款人，约定在合同期限自2018年6月1日至2020年6月1日内，被告苗新苗可向原告请求支用最高额不超过人民币47万元的授信额度；同日，原告与被告刘合宏、张桂杰签订《最高额抵押合同》,约定以其名下位于沈阳市皇姑区，建筑面积78.78平方米的房产为授信合同提供抵押担保。2018年6月11日被告按协议约定到登记机关为该处房产办理了他项权利证，他项权利人为原告。2018年6月5日，原告与被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰签订了《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，被告苗新苗为借款人，刘霜、刘合宏、张桂杰为共同还款人。合同约定：原告向被告苗新苗提供消贷易总额度为47万元人民币的个人借款，用于装修、购车，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年5月1日止，合同中明确约定贷款年利率为中国人民银行同期同档次贷款基准年利率的基础上上浮50%，若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率按年调整，分段计息。还款方式为等额本息还款法，逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。合同签订后，原告依约履行了放款义务，截止至2020年7月23日，被告拖欠借款本金469,989.84元，利息11,486.62元、罚息314.72元，本息合计：481,791.18元。现原告为索要借款本金及利息，起诉来院。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《个人授信合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，原告已按合同约定履行了发放借款的义务，被告未按合同约定期限还款，已构成违约，故原告主张被告偿还借款本金及利息、复息、罚息等诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告请求判令对被告刘合宏、张桂杰抵押给原告的位于沈阳市皇姑区房产（建筑面积78.78平方米）享有优先受偿权的诉讼请求，因原告已对被告提供的抵押房屋进行了抵押权登记，原告作为本案所涉房屋的抵押权的权利人，对本案所涉房屋享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十六条之规定，判决如下：一、被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金469,989.84元及利息11,486.62元、罚息314.72元（以上利息、罚息截止至2020年7月23日，自2020年7月24日起利息、复息、罚息至债务实际清偿之日止按借款合同约定计算）;二、如被告逾期未履行本判决书第一项确定的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行有权对被告刘合宏、张桂杰所抵押的坐落于沈阳市皇姑区房屋（建筑面积78.78平方米）享有优先受偿权；三、驳回原、被告其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行偿还义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8527元，由被告苗新苗、刘霜、刘合宏、张桂杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  潘 强人民陪审员  刘敬红人民陪审员  王 丽二〇二一年七月十三日书 记 员  祝 丹附相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。