河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终2765号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南天建机械设备租赁有限公司。住所地河南省洛阳市老城区春都路82号2栋2单元1202号。法定代表人：李栓礼，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘小群，该公司工作人员。委托诉讼代理人：杨长安，河南中冶律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南六建建设发展有限公司。住所地河南省洛阳市西工区王城路38号院5楼516室。法定代表人：傅高鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：田俊飞，河南张振龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘轩，河南张振龙律师事务所律师。上诉人河南天建机械设备租赁有限公司（以下简称河南天建公司）因与被上诉人河南六建建设发展有限公司（以下简称河南六建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服洛阳市老城区人民法院（2021）豫0302民初84号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员姬秋萍独任审理，于2021年6月15日公开开庭审理了本案。上诉人河南天建公司的委托诉讼代理人杨长安，被上诉人河南六建公司的委托诉讼代理人田俊飞、刘轩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。河南天建公司上诉请求：1.依法撤销本案一审判决第一、四项内容，改判支持河南天建公司一审反诉主张河南六建公司支付超期租赁费、滞纳金（超期租赁费和滞纳金均从2018年1月1日起计算至实际履行完毕之日止）和违约金等暂共计50万元的请求；2.本案一、二审诉讼费由河南六建公司承担。事实与理由：一审庭审中，双方对2019年3月5日签字确认的《御景湾／金碧天下在租数量》进行了再次数量确认，对租赁物数量均无异议，且都同意对两个项目租赁物数量进行冲抵处理，对于冲抵后多退的租赁物，河南六建公司应当拉走，对于冲抵后未退的租赁物，河南六建公司应当退还或折价赔偿，并当庭在庭审笔录中签字。因此，一审法院判决可以根据双方的意愿，将两个项目租赁物数量进行冲抵，针对多退的租赁物判决河南六建公司尽快拉走，对于未退的租赁物判决河南六建公司依法退还。这样有利于彻底解决租赁物退还数量问题，避免了双方因反复退还和运送租赁物扯皮而造成社会资源的浪费。河南六建公司多退租赁物的问题，过错原因在于其自身管理不善，具体负责人未依照合同退货约定所致。河南六建公司多退租赁物的问题，后经双方协商同意进行互相冲抵，不会因此造成河南六建公司的任何经济损失。河南六建公司多退租赁物的问题，经河南天建公司多次发函催告将多退租赁物拉走，已经尽到了提示义务，不存在任何过错，但是河南六建公司置若罔闻，导致多退租赁物长期占用河南天建公司的场地，损害了河南天建公司的经营利益。由此可见，过错在于河南六建公司，而非河南天建公司。2018年1月1日之后截至目前，河南六建公司仍欠河南天建公司各种型号、多种规格的租赁物未退，也不支付超期使用费，严重违反了合同约定。一审法院应当判决河南六建公司支付超期租赁费（自2018年1月1日起按照双方约定标准计算至租赁物完全退完之日止）。2016年1月2日，双方签订了《租赁合同》，合同内容对违约责任而产生的滞纳金、违约金进行了明确约定，河南天建公司有权依据合同约定，按照法律规定要求河南六建公司承担滞纳金和违约金的违约责任。一审中，河南天建公司反诉主张的御景湾超期租赁费、违约金和滞纳金等费用暂共计50万元，由于法院的自由裁量权，导致上述共计50万元的合理费用，无法获得赔偿，且剥夺了另诉的权利，严重损害了河南天建公司的合法权益，二审依法应予纠正。河南六建公司辩称，河南六建公司御景湾项目使用完天建公司的租赁物后，河南天建公司将租赁物拉走，但出现多拉走租赁物的情况。2019年3月5日，双方对账，按租赁物的价值冲抵后，河南天建公司仍欠河南六建公司较多租赁物。河南天建公司一直侵占河南六建公司的租赁物，侵害了河南六建公司的合法杈益，现河南六建公司要求河南天建公司直接折价赔偿。关于河南天建公司在本案中主张的超期租赁费，由两部分构成，一是河南六建公司已经退还租赁物的超期租赁费，其又从2018年1月1日开始计算，关于此部分的超期租赁费，洛阳市西工区人民法院及洛阳是中级人民法院已经进行过处理（详见洛阳市西工区人民法院判决书第5页第7行；洛阳市中级人民法院判决书第8页第11行），不应该再进行重复处理；二是关于河南天建公司主张的河南六建公司未退还部分的租赁费，关于该部分租赁物，河南六建公司与河南天建公司在2019年3月5日已经对账，多退少退的部分相抵充后，已不欠河南天建公司租赁物，反而是冲抵后河南天建公司仍欠河南六建公司较多租赁物，因此，根本不存在这部分租赁物的超期使用费问题,河南天建公司主张该部分费用没有事实依据。如果多退少退部分不进行冲抵，河南天建公司恶意占用河南六建公司较多租赁物，至今仍拒不归还，并且将河南六建公司租赁物出租获取收益，给河南六建公司造成损失，应向河南六建公司支付使用费。关于河南天建公司主张的违约金和滞纳金，河南天建公司在起诉河南六建公司的其他案件中，已经进行过认定，并做出过处理，河南天建公司不应再进行重复起诉。请二审法院依法驳回河南天建公司的该项上诉请求。河南六建公司向一审法院起诉请求：1.河南天建公司返还占用河南六建公司的租赁物（详见占用租赁物清单）；2.如无法返还，折价赔偿占用的租赁物作价652053元。3.河南天建公司支付从占用之日至2020年12月9日的使用费774618.21元，从2020年12月10日起至实际返还期间每日774.27元的使用费；4.河南天建公司承担本案诉讼费。河南天建公司向一审法院提出反诉请求，1.河南六建公司向河南天建公司退还租赁物，或折价赔偿无法返还的租赁物总价为82691元（详见租赁物折价清单）；2.河南六建公司向河南天建公司支付超期租赁费、滞纳金（该费用自2018年1月1日起计算至实际履行完毕之日止，按租赁合同约定标准）；3.河南六建公司承担本案全部诉讼费。一审法院认定事实：2016年1月2日，河南天建公司（甲方）与河南六建公司（乙方）签订《租赁合同》，约定：甲方向乙方位于新乡市平原区恒大御景湾二期（7-9#、16-20#楼地上商业及地库）项目提供租赁物资，即顶板脚手架、顶丝、钢木龙骨等，该工程建筑面积约16337平方米，预计工期210天左右（材料铺满三层），地下车库配料9000㎡-12000㎡；一次性包死价900000元。租赁费结算约定自材料进场之日起2个月结算一次；租赁费分楼号计算，以各楼第一批材料完全进入乙方工地之日起至乙方将第一批材料全部送还甲方仓库之日止；时间、材料数量以甲乙双方签字的材料单为准。约定乙方领退材料经办人是张建西。对超期租赁费双方约定：超过合同约定期限210天，超过220天以后，从210天以后开始计算，需要继续租赁甲方物资，租金计算方法0.35/㎡/天；乙方所租赁物资全部退完后，10日内必须付清所有租金和费用；乙方应向甲方交纳保证金100000元。违约责任：乙方如逾期不能如数支付租赁费，逾期部分加收日2‰滞纳金；任何一方出现违约情形，违约方须向另一方支付合同总价20%违约金。合同签订后，河南六建公司未向河南天建公司交纳100000元保证金。自2016年1月6日至2017年1月7日期间，河南天建公司向河南六建公司位于新乡市平原区恒大御景湾二期（7-9#、16-20#楼地上商业及地库）项目分数十次提供顶板脚手架、顶丝、钢木龙骨等材料若干根。自2016年9月开始，河南六建公司将租赁物分数十次退还河南天建公司若干，至今租赁物尚未退完。2016年8月1日至2018年3月9日，河南六建公司分五次向河南天建公司支付租赁费906307.38元。2017年12月30日，河南天建公司与河南六建公司对轮扣脚手架超期租赁费进行了核算，超期租赁费总计1483380.45元，河南六建公司工作人员张建西在明细单上签名。同时，河南六建公司已退还的租赁物中，材料损坏费共计35882元。2019年3月5日，双方对御景湾项目和金碧天下项目在租情况进行了核对确认，其中御景湾项目中河南六建公司在租情况为：立杆带盘（LG-400）90根、立杆（LG-400）246根、立杆（LG-1900）3根、顶丝（38*500）133根（含80根光杆）、钢木龙骨（1.0米）7根、钢木龙骨（1.5米）148根、钢木龙骨（2.0米）193根、钢木龙骨（2.5米）321根、钢木龙骨（3.0米）333根、钢木龙骨（3.5米）9根。河南六建公司多退情况为：立杆（LG-700）46根、立杆（LG-1000）1509根、立杆（LG-2500）3008根、横拉杆（HG-600）1849根、横拉杆（HG-900）6527根、横拉杆（HG-1200）11678根。双方的租赁物资退货清单记载租赁物资丢失赔偿标准为：立杆带盘（LG-400）10元/根、立杆（LG-400）10元/根、立杆（LG-1900）30元/根、钢木龙骨（1.0米）16元/根、钢木龙骨（1.5米）24元/根、钢木龙骨（2.0米）32元/根、钢木龙骨（2.5米）40元/根、钢木龙骨（3.0米）48元/根、钢木龙骨（3.5米）56元/根、立杆（LG-700）15元/根、立杆（LG-1000）20元/根、立杆（LG-2500）40元/根、横拉杆（HG-600）20元/根、横拉杆（HG-900）23元/根、横拉杆（HG-1200）25元/根。本院在审理过程中，双方2021年3月2日租赁物折价冲抵明细表中显示顶丝（38*500）赔偿标准为18元/根。另查明，2016年5月28日，河南天建公司和洛阳市洛龙区洛龙租赁站作为甲方与河南六建公司（乙方）签订《建筑设备租赁合同》，约定：甲方向乙方位于新乡市平原区恒大金碧天下项目二期（251-253、255-256、257-商业及公寓、地下车库）提供租赁物资，即立杆、横拉杆、空心丝杠、轻钢木龙骨。对超期租赁费双方约定：如乙方超过本合同期限210天（30层的楼按240天，不超过250天），超过220天以后，从210天以后开始计算（30层的楼超过250天，从250天以后开始计算），需要继续租赁甲方物资，横杆、立杆、方管每米每天0.025元，空心顶丝每根每天0.03元。2020年河南天建公司作为原告将河南六建公司诉至洛阳市西工区人民法院，请求解除双方于2016年1月2日签订的《租赁合同》，河南六建公司向河南天建公司支付拖欠的超期租赁费、滞纳金（自2017年12月31日起至实际履行完毕之日止）、违约金、材料损坏费等共计2115400元。洛阳市西工区人民法院于2020年3月23日作出（2020）豫0302民初37号民事判决，本院认为中载明：“对于租赁物被告至今没有退还完毕。在双方核算的三张超期租赁费明细上，被告工作人员张建西签名，张建西是双方签订的《租赁合同》上领退材料人，合同期内包死价结算的经办人就是张建西，故张建西在核算超期租赁费名字上的签字是代表河南六建公司。原告提供的另一张超期租赁费明细，因没有被告签字，本院不予认定。现租赁物被告尚未全部退还完毕，原告对余下租赁物及超期租赁费可以与被告核算、协商，协商不成，可另行起诉。关于原告请求被告支付滞纳金、违约金问题，双方合同约定，河南六建公司所租赁物资全部退完后，10日内必须付清所有租金和费用，现河南六建公司所租赁物资尚未完全退还完毕，故原告请求被告支付滞纳金、违约金不符合合同约定，原告该请求本院不予支持。”判决：一、解除河南天建公司与河南六建公司于2016年1月2日签订的《租赁合同》；二、河南六建公司于判决生效后十日内支付河南天建公司超期租赁费1477073.07元；三、河南六建公司于判决生效后十日内支付河南天建公司材料损坏费35882元；四、驳回河南天建公司的其他诉讼请求。双方均提起了上诉，洛阳市中级人民法院于2020年8月4日作出（2020）豫03民终3573号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。在本案中，河南六建公司和河南天建公司在计算占用费和超期租赁费时，均参照了河南天建公司和洛阳市洛龙区洛龙租赁站与河南六建公司于2016年5月28日签订的《建筑设备租赁合同》中约定的超期租赁计算标准。一审法院认为，租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据查明的事实，河南六建公司存在租赁物多退和至今未退还的情况，故河南六建公司应当依法向河南天建公司退还尚未退还的租赁物，并支付租赁费，河南天建公司应当依法向河南六建公司退还多退的租赁物。河南六建公司主张河南天建公司支付多退还租赁物占用期间租金，无合同依据，但其应向河南天建公司支付未退还租赁物的租赁费，一审法院综合考虑双方合同的履行情况、双方利益平衡等情况，可在河南六建公司应向河南天建公司支付的租赁费给予酌减，但根据一审法院查明的事实，河南六建公司多退的租赁物数量远远多于未退的租赁物，一审法院酌情考虑双方利益平衡，河南六建公司可无需再向河南天建公司支付未退还租赁物的超期租赁费、违约金、滞纳金。依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、河南天建公司于本判决生效后十五日内返还称河南六建公司立杆（LG-700）46根、立杆（LG-1000）1509根、立杆（LG-2500）3008根、横拉杆（HG-600）1849根、横拉杆（HG-900）6527根、横拉杆（HG-1200）11678根；如不能退还，河南天建公司按照立杆（LG-700）15元/根、立杆（LG-1000）20元/根、立杆（LG-2500）40元/根、横拉杆（HG-600）20元/根、横拉杆（HG-900）23元/根、横拉杆（HG-1200）25元/根的标准向河南六建公司折价赔偿；二、河南六建公司于本判决生效后十五日内返还河南天建公司立杆带盘（LG-400）90根、立杆（LG-400）246根、立杆（LG-1900）3根、顶丝（38*500）133根（含80根光杆）、钢木龙骨（1.0米）7根、钢木龙骨（1.5米）148根、钢木龙骨（2.0米）193根、钢木龙骨（2.5米）321根、钢木龙骨（3.0米）333根、钢木龙骨（3.5米）9根；如不能退还，河南六建公司按照立立杆带盘（LG-400）10元/根、立杆（LG-400）10元/根、立杆（LG-1900）30元/根、顶丝（38*500）18元/根、钢木龙骨（1.0米）16元/根、钢木龙骨（1.5米）24元/根、钢木龙骨（2.0米）32元/根、钢木龙骨（2.5米）40元/根、钢木龙骨（3.0米）48元/根、钢木龙骨（3.5米）56元/根的标准向河南天建公司折价赔偿；三、驳回河南六建公司其他诉讼请求；四、驳回河南天建公司其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取8821元，由河南天建公司负担，反诉案件受理费减半收取4814元，由河南六建公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点在于涉案租赁物的处理方式及河南六建公司是否应当向河南天建公司支付超期租赁费、滞纳金和违约金。对于河南六建公司多退和至今未退还的租赁物的处理方式，本院进行了调解，但双方未能达成一致意见，在此情况下，本院不宜直接判决涉案租赁物进行冲抵处理，一审法院判决双方相互返还涉案租赁物，并无不当，本院予以维持；关于河南天建公司所主张的超期租赁费、滞纳金和违约金，河南天建公司提交的超期租赁费清单，未得到河南六建公司认可，且该超期租赁费清单尚载明的单价计算方式，与涉案租赁合同约定的单价计算方式不同，证明力较低，本院不予采信，河南六建公司多退的租赁物数量远远多于未退的租赁物，一审法院酌情考虑双方利益平衡，河南六建公司可无需再向河南天建公司支付未退还租赁物的超期租赁费、违约金、滞纳金，该处理并无不当。河南天建公司对于河南六建公司的该项上诉主张，本院不予支持。综上所述，河南天建公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院审理程合法，判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费18902元，由河南天建机械设备租赁有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  姬秋萍二〇二一年七月五日法官助理王恒毅书记员张嘉楠