辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民初130号原告：大连银行股份有限公司营口分行，住所地：营口市渤海大街西32号。负责人：高梓舰，该分行行长。委托诉讼代理人：孙立，男，汉族，1971年3月11日出生，该公司员工，住辽宁省营口市站前区。委托诉讼代理人：张诗晗，女，汉族，1986年11月29日出生，该公司员工，住址辽宁省营口市站前区。被告一：营口经济技术开发区南部热力有限公司，住所地：鲅鱼圈区绿色工业园。法定代表人：战亚萍，该公司经理。委托诉讼代理人：申小曼，女，汉族，1960年11月8日出生，住辽宁省盖州市，该公司法务。被告二：营口北海新区热力有限公司，住所地：盖州市团山办事处任屯村，统一社会信用代码91210881558165023X。法定代表人：徐飞被告三：营口经济技术开发区远大供热有限公司，住所地：盖州市双台镇思拉堡村。法定代表人：赵勇被告四：盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司，住所地：盖州市双台镇思拉堡村。法定代表人：杨延光，该公司经理。委托诉讼代理人：申小曼，女，汉族，1960年11月8日出生，住辽宁省盖州市，该公司法务。被告五：营口虹溪谷旅游度假有限公司，住所地：盖州市双台镇思拉堡村，统一社会信用代码91210800564610293H。法定代表人：郭成君被告六：辽宁虹溪谷控股集团有限公司，住所地：盖州市双台镇思拉堡村。法定代表人：杨延光被告七：营口奥大房地产开发有限公司，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区25-红海新区F区C10#。法定代表人：徐娜被告八：徐兴业，男，1979年6月13日出生，汉族，现住辽宁省盖州市。被告九：李维，女，1988年2月24日出生，汉族，现住辽宁省盖州市，徐兴业配偶。被告十：徐凤明，女，1971年10月25日出生，汉族，现住辽宁省大连市沙河口区。被告十一：杨学欣，男，1974年10月29日出生，汉族，现住辽宁省盖州市西关区，徐凤明配偶。被告十二：战亚萍，女，1975年6月16日出生，汉族，现住辽宁省盖州市。被告十三：徐飞，男，1970年6月8日出生，汉族，现住址同上，战亚萍配偶。被告十四：杨越，男，1978年12月18日出生，汉族，现住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告十五：徐娜，女，1978年1月29日出生，汉族，住址同上，杨越配偶。被告十六：杨延光，男，1988年6月1日出生，汉族，现住辽宁省盖州市。被告十七：曲微，女，1989年11月5日出生，汉族，住址同上，杨延光配偶。被告十八：郭成君，男，1966年7月27日出生，汉族，现住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告十九：李颖汛，女，1965年12月13日出生，汉族，住址同上，郭成君配偶。被告二十：赵勇，男，1989年2月9日出生，汉族，现住辽宁省营口市鲅鱼圈区。原告大连银行股份有限公司营口分行因与被告营口经济技术开发区南部热力有限公司、营口北海新区热力有限公司、营口经济技术开发区远大供热有限公司、盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司、营口虹溪谷旅游度假有限公司、辽宁虹溪谷控股集团有限公司、营口奥大房地产开发有限公司、徐兴业、李维、徐凤明、杨学欣、战亚萍、徐飞、杨越、徐娜、杨延光、曲微、郭成君、李颖汛、赵勇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案，依法组成合议庭公开开庭审理。营口北海新区热力有限公司等共计18名被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告一至被告三偿还2018年主合同DLLY201808060033项下未结清利息共计3,409,250元。被告五至被告十五对上述未结清利息承担连带清偿责任。2.判令被告一至被告三偿还2019年主合同DLLY201909270019项下未结清利息共计3,679,425元。被告五至被告十一对上述未结清利息承担连带清偿责任。3.判令被告一至被告三偿还原告2020年发放的贷款本金6000万元，并支付自2020年9月30日起至被告还清贷款之日止合同约定的相应利息/罚息等。4.判令原告对被告四的抵押财产享有优先受偿权。5.判令被告五至被告二十对第3项诉请债权承担连带清偿责任。6.判令上述被告承担本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用。事实和理由：2020年9月27日，被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司（下称“南部热力”）与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号：DLL营202009270056，下称“《借款合同》”）。《借款合同》约定借款金额为人民币6000万元，借款用途为借新还旧，借款期限为12个月，自2020年9月30日至2021年9月1日。《借款合同》关于利息、罚息、复利的约定如下：1.第四条第4.1款第（1）项约定：固定利率，年利率为6.09%，合同有效期内利率不变。2.第四条第4.3款第（2）项约定：“借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%。”同日，原告与被告二北海热力、被告三远大供热签订《债务加入协议》，上述协议中约定：1.债权人（大连银行股份有限公司营口分行）与债务人（南部热力）于2020年9月27日签署《流动资金借款合同》（合同编号：DLL营202009270056），约定由债权人向债务人发放贷款人民币6000万元，贷款期限12个月，贷款年利率6.09%，按月付息；2.北海热力和远大供热同意作为债务加入人，与债务人共同向债权人承担前述贷款本息的全部还款义务。原告与被告四盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司签订《抵押合同》，（编号：DLL营202009270056B04），该合同约定：1.抵押人所担保的主债权为甲方依据其与南部热力于2020年9月27日签订的主合同《名称：流动资金借款合同》而享有的对债务人的全部债权。2.抵押担保范围：（1）包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）以及债务人在主合同项下其他所有的应付费用；（2）生效法律文书项下迟延履行期间的加倍部分债务利息或迟延履行金。3.债务人未按主合同约定按期足额履行主合同项下到期债务的，抵押权人有权实现抵押权。原告与被告五营口虹溪谷旅游度假有限公司、被告六辽宁虹溪谷控股集团有限公司、被告七营口奥大房地产开发有限公司、被告八徐兴业、被告九李维、被告十徐凤明、被告十一杨学欣、被告十二战亚萍、被告十三徐飞、被告十四杨越、被告十五徐娜、被告十六杨延光、被告十七曲微、被告十八郭成君、被告十九李颖汛、被告二十赵勇分别签订了《保证合同》，根据上述《保证合同》约定：1.各保证人所担保的主债权为甲方依据其与南部热力于2020年9月27日签订的主合同《名称：流动资金借款合同》而享有的对债务人的全部债权。2.各保证人的保证方式均为连带责任保证。3.各保证人保证范围：（1）包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）以及债务人在主合同项下其他所有的应付费用；（2）生效法律文书项下迟延履行期间的加倍部分债务利息或迟延履行金。4.保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之日起三年。上述《借款合同》、《保证合同》、《债务加入协议》签署，《抵押合同》签署并办理抵押登记后，原告向南部热力实际发放了人民币6000万元贷款。但南部热力在放款后一直未偿还利息，并且拖欠至今。因此，原告请求南部热力偿还贷款本金、利息、罚息和复利及实现债权的费用，各保证人承担连带清偿责任，并请求就抵押财产处置后的价款优先受偿。被告营口经济技术开发区南部热力有限公司、盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司辩称，一、答辩人南部热力公司未按照《流动资金借款合同》（编号DLL营202009270056）偿还原告贷款利息属实。但答辩人并非恶意不履行还款义务。由于受到2020年疫情的影响，市场经济普遍萧条，造成企业经营十分困难而无力兑现按期偿还利息的约定。根据银保监（2020）6号关于对中小微企业在疫情期间的贷款实施临时性延期还本付息的通知精神，答辩人应当享受到国家的宽限还息政策（最长可6个月）。可本案原告并未执行该文件精神，未给答辩人展期偿还利息的时间。“疫情”属于不可抗力因素，根据法律规定不可抗力事件发生时，当事人双方应协商履行合同约定的权利义务。本案原告在未有通知、未经协商直接起诉的行为有失公平。故答辩人请求法院判令原告就答辩人欠付的利息给予展期偿还。二、答辩人思拉堡温泉小镇公司为债务人南部热力公司向原告的借款提供了抵押担保属实。抵押物的房产及土地已设立了抵押登记，且该抵押财产足以清偿南部热力公司欠原告的债务及利息。若南部热力公司无能力清偿原告债务时，答辩人同意抵押物可由原告优先受偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下：2020年9月27日，原告大连银行股份有限公司营口分行与被告营口经济技术开发区南部热力有限公司签订了《流动资金借款合同》（DLL营202009270056），约定本金6000万，年利率百分之6.09，借款期限为2020年9月27日至2021年9月1日，借款用途为借新还旧，借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自贷款本金逾期之日起计收罚息,罚息利率为届时适用的借款利率上浮50%。同日，原告大连银行股份有限公司营口分行与被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司签订《债务加入协议》，被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司作为债务人共同向原告大连银行股份有限公司营口分行承担前述贷款本息的全部还款义务。2020年9月27日，原告大连银行股份有限公司营口分行分别与被告五至被告二十签订《保证合同》，由被告五至被告二十上述对借款本金、逾期利息及罚息承担连带保证责任。同日，原告大连银行股份有限公司营口分行与被告四盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司签订《抵押合同》（DLL营202009270056D04），约定以被告四盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司名下的坐落于盖州市双台镇思拉堡村52处不动产作为抵押担保并办理抵押登记。2020年9月30日原告大连银行股份有限公司营口分行向被告营口经济技术开发区南部热力有限公司提供了借款6000万元。另查，被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司至今尚未偿还《流动资金借款合同》（DLLY201808060033）项下贷款利息3,409,250元，被告五至被告十五对上述未结清利息承担连带清偿责任；被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司至今尚未偿还《流动资金借款合同》（DLLY201909270019）项下利息3,679,425元，被告五至被告十一对上述未结清利息承担连带清偿责任。本院认为，依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告一签订的《流动资金借款合同》、原告与被告一至被告三签订的《债务加入协议》均系当事人真实意思表示，合同合法有效且原告大连银行股份有限公司营口分行已按照合同约定履行发放贷款义务。被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司认可至今未按照合同约定偿还借款利息，该行为已构成违约。被告关于“疫情”属于不可抗力因素，应适用宽限还息政策的主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。故针对原告关于被告一至三清偿2018年主合同DLLY201808060033项下未结清利息共计3,409,250元、2019年主合同DLLY201909270019项下未结清利息共计3,679,425元的主张、偿还2020年发放贷款本金6000万元及清偿2020年9月30日起至还清贷款之日止应付利息的主张，本院予以支持。原告大连银行股份有限公司营口分行与被告四盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司签订了《抵押合同》并办理抵押登记，担保主债权的抵押权依法设立，故针对原告大连银行股份有限公司营口分行对被告四的抵押财产享有优先受偿权的主张，本院予以支持。原告与被告五至被告二十签订的《保证合同》合法有效，且处于保证期内，故针对原告大连银行股份有限公司营口分行请求被告五至被告二十对主债权承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。综上所述，依据《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，判决如下：一、被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告大连银行股份有限公司营口分行2018年主合同DLLY201808060033项下未结清利息共计3,409,250元，被告五至被告十五对上述未结清利息承担连带清偿责任。二、被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告大连银行股份有限公司营口分行2019年主合同DLLY201909270019项下未结清利息共计3,679,425元，被告五至被告十一对上述未结清利息承担连带清偿责任。三、被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告大连银行股份有限公司营口分行贷款本金6000万元，并从2020年9月30日起至2021年9月1日止按年利率6.09%支付利息；2021年9月2日起至贷款还清之日止按照年利率9.135%计收罚息，被告五至被告二十对上述债务承担连带清偿责任。四、原告大连银行股份有限公司营口分行对被告四盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司的抵押财产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告大连银行股份有限公司营口分行预交的案件受理费376800元由被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司负担；原告大连银行股份有限公司营口分行预交的保全费5000元由被告一营口经济技术开发区南部热力有限公司、被告二营口北海新区热力有限公司、被告三营口经济技术开发区远大供热有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  段建勇审判员  盖国林审判员  关春秋二〇二一年七月七日法官助理徐叶纭书记员翟健含