江苏省太仓市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏0585执2773号 申请执行人：江苏银行股份有限公司太仓支行，住所地江苏省太仓市扬州路51号，统一社会信用代码91320585661334980U。 负责人：陆群，该行行长。 被执行人：苏州市和泰汽车销售有限公司，住所地江苏省太仓市经济开发区太平北路111号5幢103室，统一社会信用代码913205855939276950。 法定代表人：李金龙，执行董事兼总经理。 被执行人：太仓市森茂汽车城开发有限公司，住所地江苏省太仓市经济开发区太平北路西、北京路南，统一社会信用代码913205857986154923。 法定代表人：李金龙。 被执行人：李金龙，男，汉族，1965年1月1日生，住江苏省太仓市。 申请执行人江苏银行股份有限公司太仓支行与被执行人苏州市和泰汽车销售有限公司、太仓市森茂汽车城开发有限公司、李金龙金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2020）苏0585民初1488号民事调解书已经发生法律效力。依据该民事调解书：一、被告苏州市和泰汽车销售有限公司结欠原告江苏银行股份有限公司太仓支行借款本金429万元、利息45387.56元、罚息203720.72元、复利2156.26元，本息合计4541264.54元（罚息、复利计算至2020年3月5日，自2020年3月6日起至本息清偿之日止按年利率6.525%计算）。该款由被告苏州市和泰汽车销售有限公司于2020年8月21日前直接支付原告江苏银行股份有限公司太仓支行。二、被告苏州市和泰汽车销售有限公司于2020年8月21日前支付原告江苏银行股份有限公司太仓支行律师费154137元。三、如被告苏州市和泰汽车销售有限公司未按期支付，原告有权就上述第一、二项债务剩余未付款项一次性向法院申请执行，并有权就被告太仓市森茂汽车城开发有限公司名下位于太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××92号、房屋所有权证：苏（2016）太仓市不动产权第00××××45号、担保债权数额为184100元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××17号、担保债权数额为452400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××18号、担保债权数额为727500元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××19号、担保债权数额为737000元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××20号、担保债权数额为685800元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××21号、担保债权数额为452400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××22号、担保债权数额为523400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××23号、担保债权数额为479900元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××24号、担保债权数额为479900元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××25号、担保债权数额为884800元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××26号、担保债权数额为479900元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××27号、担保债权数额为452400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××29号、担保债权数额为452400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××30号、担保债权数额为479900元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××31号、担保债权数额为523400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××32号、担保债权数额为452400元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××33号、担保债权数额为458200元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××35号、担保债权数额为244500元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××36号、担保债权数额为880900元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××37号、担保债权数额为519600元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××38号、担保债权数额为1116100元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××39号、担保债权数额为509600元】、太仓市经济开发区××××室【苏（2016）太仓市不动产证明第00××××40号、担保债权数额为1085300元】折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告太仓市森茂汽车城开发有限公司、李金龙对上述第一、二项债务承担连带保证责任。五、案件受理费44523元，减半收取22262元，诉讼保全费5000元，合计27262元，由被告苏州市和泰汽车销售有限公司、太仓市森茂汽车城开发有限公司、李金龙负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人江苏银行股份有限公司太仓支行于2020年9月2日向本院申请强制执行，申请执行标的为4828200.05元（具体详见申请执行书）。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书等材料，责令被执行人在接到通知后立即履行法律文书确定的全部义务，被执行人未履行。 本院依法拍卖处置被执行人太仓市森茂汽车城开发有限公司名下位于太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室不动产，均已拍卖成交，扣除辅拍费、过户税费、评估费、执行费、强制开换锁费等优先费用后，余款3676155.03元作为案款依法发还给申请执行人江苏银行股份有限公司太仓支行。另，本院在另案中【（2021）苏0585执612号、615号】依法拍卖太仓市森茂汽车城开发有限公司名下位于太仓市经济开发区××室（该套已悔拍两次，没收保证金合计20000元，扣除辅拍费600元后，余款19400元已作为案款发还给申请执行人江苏银行股份有限公司太仓支行）、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室、太仓市经济开发区××××室不动产，目前尚未拍卖成交。 2021年7月5日，本案申请执行人江苏银行股份有限公司太仓支行考虑到本案实际情况，向本院申请撤销执行。 本案申请执行人江苏银行股份有限公司太仓支行债权【（2020）苏0585民初1488号民事调解书】现已执行到位3695555.03元。 本院认为，申请执行人撤销申请，是其真实意思表示，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项、第二百五十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条的规定，裁定如下： 终结本院（2020）苏0585民初1488号民事调解书的执行。 因撤销申请而终结执行后，当事人可在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  王云超 审判员  王 勇 审判员  罗红星 二〇二一年七月五日 书记员  潘凯文