北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2015）丰民初字第15377号原告任某1，男，1964年6月5日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托代理人任慧琮，北京市慧海天合律师事务所律师。被告任某2，男，2004年9月8日出生，汉族，学生，住北京市海淀区。被告兼任某2法定代理人李某，女，1971年6月13日出生，北京博雅国际酒店员工。委托代理人张雅锋，北京市莱博律师事务所律师。被告米某1，女，2011年11月30日出生，汉族，住北京市丰台区。被告兼米某1法定代理人任某3，女，1987年1月27日出生，汉族，无业。被告米某2，男，1984年9月25日出生，汉族，北京岛津医疗器械有限公司职工。原告任某1与被告任某2、李某、米某1、任某3、米某2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任某1的委托代理人任慧琮，被告兼任某2的法定代理人李某及其委托代理人张雅锋、被告兼米某1的法定代理人任某3、被告米某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告任某1诉称，北京市丰台区郑王坟村155号原有房产是原告任某1个人婚前财产，2014年1月前述房产被拆迁，原、被告共6人被列为应安置人口。本次拆迁共获得安置补偿款4822842元，回购安置房共5套。2015年6月25日原告与被告李某经法院判决离婚，被告任某2归李某抚养。离婚时尚有172万元拆迁安置补偿款被李某占有，因涉及婚外人权益，故离婚时未予分割。现原告诉至法院，要求李某占有的152万元归原告任某1所有。被告任某2、李某辩称，李某与任某11998年结婚时，任某1有北房6间，西房3间，是父辈留下的祖业产。1999年年底到2000年3月翻建房屋，把原来的房子都拆了，盖了北房4间。2001年经过民政局协议离婚，房子没有分割。虽然离婚，但李某没有离开家，2002年复婚后又将房子翻建。2000年将房子盖上顶，到拆迁时一共5间房。拆迁款开始打到了李某名下，后来又转到原告名下，原告给了任某340万，给他前妻和外遇共80万，装修花了20万，买车26万，还有些生活费用和欠款，原告还经常买一些古董类的东西。到2014年10月李某掌控着这些钱，当时还有102万，后来替原告还债60万，李某去澳门游玩、赌博花了40万，现在已经没有什么钱了。被告米某1、任某3、米某2辩称，原告陈述的亲属关系及拆迁款的金额属实，但不知怎么分配的，钱都在任某1名下，给了任某320万，还债用了30万元，装修10万元，买车25万元，拆迁款里应该还有我们的份额，具体多少不清楚，现同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告任某1与被告李某原系夫妻关系。2001年11月21日办理离婚登记手续，2004年6月22日复婚，同年9月8日生一子任某2。2015年6月15日二人再次离婚。被告任某3系原告任某1与前妻所生之女。任某3与米某2系夫妻关系，婚后育有一女米某1。2014年1月任某1（乙方）与北京市丰台区花乡纪家庙村村民委员会、北京市乾景百合房地产开发有限公司（甲方）签订宅基地腾退补偿安置协议书，乙方腾退的宅基地位于北京市丰台区花乡郑王坟村155号，乙方现有在册人口5人，应安置人口6人，分别为任某1、之妻李某、之女任某3、之子任某2、之外孙女米某1、之女婿米某2，甲方应支付乙方腾退所得款4822842元。2014年1月17日任某1与北京市丰台区花乡纪家庙村村民委员会、北京市乾景百合房地产开发有限公司签订《补充协议书》，约定乙方认购现房2套，认购现房面积160平方米，购房款1234336元；共认购期房3套，认购面积176平方米，购房款1408000元；购房款总计2642336元，甲方应付乙方差价2575506元。同日，任某1与北京市天地祥房地产开发有限公司签订《现房安置认购协议书》，与北京市乾景百合房地产开发有限公司签订《期房安置认购协议书》，认购建筑面积为75.92平方米现房一套，房款683280元，认购60平方米期房一套，房款480000元；任某3与北京市天地祥房地产开发有限公司签订《现房安置认购协议书》，认购建筑面积为84.08平方米房屋一套，房款为551056元；李某与北京市乾景百合房地产开发有限公司签订《期房安置认购协议书》，认购建筑面积56平方米期房一套，房款为448000元；李某代任某2签订《期房安置认购协议书》，认购建筑面积为60平方米期房一套，房款480000元。拆迁款发放后，截止到2014年6月26日，任某1名下中国建设银行账户内余额为1529302.79元。2014年6月30日任某1转账1029302.79元至李某账户，同年7月1日任某1转账500000元至李某账户。2015年6月15日任某1与李某经北京市丰台区人民法院(2015)丰民初字第07601号民事判决书判决离婚，拆迁款及安置房屋因涉及第三方利益未做处理。现原告任某1来院起诉，要求判令被告李某占有的152万元归其所有。审理中被告李某认可截止到2014年7月1日任某1转账1529302.79元至其账户，但表示替任某1还账60余万元，自己带孩子到澳门旅游、赌博花费40余万元，给任某1买古董及日常生活支出部分钱款，现已经没有余款。李某认可与任某1结婚时院内有北房6间，西房3间，系任某1父辈留下的祖业产，但主张婚后与任某1将院内房屋翻建，但未能提供翻建房屋的相关证据。李某称替任某1还债花费60万元，亦未能提供证据。上述事实，有双方当事人陈述、宅基地腾退补偿安置协议书及补充协议书、现房安置认购协议书、期房安置认购协议书、中国建设银行股份有限公司任某1名下银行卡交易明细、中国银行李某名下账户交易明细、北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第07601号民事判决书等证据在案佐证。本院认为，坐落于丰台区郑王坟村155号院内原有房屋系任某1父辈留下的祖业产，为任某1的婚前财产。李某主张婚后与任某1共同翻建院内房屋，但未能提供证据，任某1不予认可，故无法认定院内房屋归任某1与李某共有。房屋拆迁后的补偿款应当按照相关拆迁政策分配给被安置人口。李某认可任某1转账1529302.79元至其账户，但表示已经全部花费，其中替任某1还债、购买古董等未能提供证据予以证实，故本院不予采信。李某称有部分款项用于旅游、赌博等，该项支出应当属于其个人的支出，故应由其个人负担。根据《纪家庙村宅基地腾退补偿安置实施细则》关于残疾、低保补助费的规定，李某系残疾人，拆迁时享受补助费3万元，应当归其所有。根据上述实施细则，任某1与李某分别注册工商营业执照，故一次性停产停业补助应当归二人共有。提前腾退奖励系按应安置人口每人给予3万元，本案中应安置人口6人，每人应分得3万元。李某与任某2共得6万元。任某3与米某2、米某1共得9万元。任某3、米某2认可拆迁后分得拆迁款20万元，故本案中的诉争款项不涉及任某3、米某2及米某1的相应份额。除上述应当分配给其他安置人口的款项以外，扣除购房款以后所得的拆迁款应当归原告任某1所有。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条的规定，判决如下：一、被告李某于判决生效后十日内给付原告任某1拆迁补偿款一百二十五万九千九百三十七元五角。二、驳回原告任某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一万二千六百八十元，由原告任某1负担四千六百八十元（已交纳）；被告李某负担八千元（判决生效后七日内给付原告任某1）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  丁 颖人民陪审员  冀国庆人民陪审员  马 杰二〇一六年十一月二十九日书 记 员  孙维知