湖南省新田县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1128民初985号 原告：湖南新田农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：陈朝辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：肖凌波，湖南超创律师事务所律师。 被告：黄小旺，男，1972年9月1日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：黄崇安，男，1949年4月12日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：邓三凤，女，1949年4月12日出生，汉族，湖南省新田县人。系黄崇安之妻。 原告湖南新田农村商业银行股份有限公司（以下简称“新田农商银行”）与被告黄小旺、黄崇安、邓三凤金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新田农商银行之委托诉讼代理人肖凌波到庭参加诉讼，被告黄小旺、黄崇安、邓三凤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新田农商银行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告黄小旺签订的最高额贷款合同；2、判令被告黄小旺、黄崇安、邓三凤偿还借款本金130万元及至借款清偿之日止的利息、罚息；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告黄小旺于2019年12月1日与原告签订《最高额借款合同》，原告授信借款额度为130万元，合同约定借款期限为5年，年利率9.792%，并按季结息，被告黄崇安为连带责任人。三被告以家庭共有房产，位于新田县龙泉镇秀峰街南段西面一栋房地产（土地使用证号：新国用（2004）第346号，产权证号：新房产权证龙泉镇字第71600***9号、新房产权证龙泉镇字第71600***8号、新房产权证龙泉镇字第71600***0号、新房产权证龙泉镇字第716002***5号）为该笔借款抵押担保。现被告未按约定时间归还借款及支付利息，已构成违约，为维护原告权益，请求法院依法判决。 被告黄小旺、黄崇安、邓三凤未应诉答辩，亦未向本院提供任何证据。 本院经审理查明如下事实：被告黄小旺于2019年12月1日向原告申请贷款，并签订了《最高额借款合同》，被告黄崇安在合同连带责任人一栏签字确认，三被告以其家庭共有的房产（土地使用证号：新国用（2004）第346号，产权证号：新房产权证龙泉镇字第71600***9号、新房产权证龙泉镇字第71600***8号、新房产权证龙泉镇字第71600***0号、新房产权证龙泉镇字第716002***5号）为抵押，与原告签订了《最高额贷款合同》，原告于当天提取1,100,000元。 另查明，被告已偿还2020年6月29日前的利息；双方约定借款年利率为9.792%，逾期利息在原利息基础上加收30%即年利率12.636%。 上述事实有原告的陈述、身份证、结婚证、《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单明细表、还款明细等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，借款人应当按照约定的期限偿还借款，并按照约定全面履行自己的义务。被告黄小旺向原告新田农商银行贷款，原告授信被告黄小旺贷款额度为1,300,000元，有原、被告双方签订的《最高额借款合同》可以证实，原告新田农商银行与被告黄小旺之间的金融借款合同关系成立，该合同真实、合法、有效，原、被告约定贷款利率按年利率9.792%计算未违反法律的规定。被告于2019年12月1日提取贷款1,100,000元，其后偿还了2020年6月29日前的利息，本金至今未偿还，故，原告请求判令被告黄小旺清偿原告借款本金1,100,000元及利息的诉讼请求，本院予以支持；借款时，被告黄崇安在连带责任人一栏签字确认，视为对该笔借款承担连带偿还责任，且被告黄崇安与邓三凤系夫妻关系，二被告亦与原告签订了抵押合同，视为被告邓三凤对该笔借款的认可，故原告新田农商银行要求被告黄崇安、邓三凤承担连带清偿责任，于法有据，本院依法予以支持；经查，截至2021年7月19日止，被告黄小旺下欠原告借款本金1,100,000元，利息共计115,519.79元，经原告多次催讨，被告均未偿还借款本金及利息，现已逾期，根据原、被告签订的《最高额借款合同》逾期偿还借款本金或者利息的，已构成违约，原告有权解除合同，故原告要求解除与被告黄小旺签订的《最高额借款合同》的诉讼请求，本院予以支持；原、被告在合同中约定逾期利息在原利息上加收30%即年利率12.636%，符合法律规定，故原告要求被告支付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告黄小旺、黄崇安、邓三凤以家庭共有的房产对该笔贷款提供了抵押担保，且该抵押担保在主债务履行期间，理应承担抵押担保责任，故原告新田农商银行请求对三被告提供抵押担保的房产处置后享有优先受偿的权利，于法有据，本院依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百六十八条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告湖南新田农村商业银行股份有限公司与被告黄小旺于2019年12月1日签订的《最高额借款合同》； 二、限被告黄小旺在本判决发生法律效力之日起十日内一次性偿还原告湖南新田农村商业银行股份有限公司借款本金1,100,000元，并支付从2020年6月29日起以借款本金1,100,000元为基数按年利率12.636%计算至本案借款本金清偿之日止的逾期利息，利随本清； 三、原告湖南新田农村商业银行股份有限公司对被告黄小旺、黄崇安、邓三凤提供的位于新田县龙泉镇秀峰街南段西面一栋房地产（土地使用证号：新国用（20**）第346号，产权证号：新房产权证龙泉镇字第71600***9号、新房产权证龙泉镇字第71600***8号、新房产权证龙泉镇字第71600***0号、新房产权证龙泉镇字第716002***5号）处置后享有优先受偿的权利； 四、被告黄崇安、邓三凤对上述借款本金及逾期利息承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,500元，减半收取计8250元，由被告黄小旺、黄崇安、邓三凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员 邓辉 二〇二一年七月二十三日 法官助理 周旭 书 记 员 王雷 附本民事判决书援引的法律条文原文如下： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。