安徽省阜阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖12执复26号 复议申请人（被执行人）：陶玲龙，男，1969年8月9日出生，汉族，浙江省杭州市人，住安徽省涡阳县。 申请执行人：李成民，男，1962年10月13日出生，汉族，浙江省东阳市人，住安徽省阜阳市颍州区。 复议申请人陶玲龙不服阜阳市颍州区人民法院（2021）皖1202执异35号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 阜阳市颍州区人民法院在执行李成民与陶玲龙民间借贷纠纷一案中，陶玲龙提出书面异议，请求颍州区人民法院驳回（2020）皖1202执2072号案件的执行申请，中止对涉案房产的查封、拍卖措施。 执行法院查明，该院于2018年12月19日作出的(2018)皖1202民初6990号民事调解书确认：一、被告陶玲龙于2019年6月30日之前偿还原告李成民款560万元及利息（以300万元为基数，从2018年11月1日起至款付清之日止，按月利率2%计算）；二、原告李成民放弃其他的诉讼请求；三、案件受理费56040元，减半收取28020元，保全费5000元，合计33020元，由原告李成民负担16510元，由被告陶玲龙负担16510元。调解书生效后，被执行人并未履行法律文书中所确定的义务，权利人申请强制执行。 本案在执行过程中，该院于2020年6月12日向被执行人发出执行通知书，责令其三日内履行义务。该院在诉讼期间作出（2018）皖1202民初6990号民事裁定，保全查封陶玲龙名下的位于杭州市银湖街道九龙××道××号××室不动产【产权证号：富房权证富移字第0××3号】；该院于2020年7月1日作出（2020）皖1202执2072号之一执行裁定，查封陶玲龙名下的位于黄山市屯溪区××道××号××幢××室不动产【皖（2017）黄山市不动产权第0034176号】。 执行法院另查明，涡阳县人民法院于2020年12月15日作出的（2020）皖1621民初4709号民事判决书认定：原被告双方签订的协议由涡阳县宏远房地产开发有限责任公司一方递交人民法院，被告李成民并不认可该协议属于执行和解协议，且该协议未经执行人员进行确认认可，故双方所签的协议不属于执行和解协议，判决驳回原告涡阳县宏远房地产开发有限责任公司的诉讼请求。 执行认为，该院依据李成民的执行申请，依法查封登记在被执行人陶玲龙名下不动产符合法律规定，对房产予以评估、拍卖，程序并无不当。陶玲龙称，(2018)皖1202民初6990号调解书中确定其所承担的法律义务，因以物抵债方式已履行完毕，陶玲龙与李成民之间的借贷债务已经消灭。但陶玲龙与李成民签订的协议经涡阳县人民法院出具的（2020）皖1621民初4709号民事判决确认，该协议并不属于执行和解协议。因此陶玲龙请求该院驳回（2020）皖1202执2072号案件的执行，中止对涉案房产的查封、拍卖措施，异议理由不成立，该院不予支持。2021年5月19日，该院作出（2021）皖1202执异35号执行裁定，驳回陶玲龙的异议请求。 陶玲龙向本院申请复议称，本案执行依据是（2018）皖1202民初6990号民事调解书，该调解书确定的债权，因为当事人达成和解协议并实际履行，已经得以实现。2019年6月27日，复议申请人陶玲龙参股的公司涡阳县宏运房地产开发有限责任公司与李成民签订协议，约定涡阳县宏运房地产开发有限责任公司名下的房屋（不动产权证书为皖2017涡阳县不动产权第0××2号）产权归属于陶玲龙，涡阳县宏运房地产开发有限责任公司同意陶玲龙将房屋抵押作价抵偿李成民的债务。协议签订后，办理了抵押登记，考虑到过户产生税费，暂时没有过户，待找到买家后直接过户给买家。因此，双方已经达成了和解协议，也实际履行了和解协议。李成民在实际享有房屋所有者权益的情况下，不能重复享有权利，要求继续强制执行。因为李成民自身的原因导致抵债房屋没有过户，无论李成民将抵债房屋变卖或者自持，陶玲龙和涡阳县宏运房地产开发有限责任公司均愿意随时配合李成民办理房屋过户手续。变卖处置商业地产不影响复议申请人的家庭和生活，而处置住宅势必产生重大影响，司法执行应综合考虑，兼顾人道主义。因此请求撤销（2021）皖1202执异35号执行裁定。 本院查明，原告涡阳县宏运房地产开发有限责任公司与被告李成民、第三人陶玲龙确认合同效力纠纷一案，涡阳县人民法院2020年12月15日作出的（2020）皖1621民初4709号民事判决查明，2019年6月27日，原告涡阳县宏运房地产开发有限责任公司与被告李成民签订一份《协议》，约定：“一、宏运公司以召开股东会决议表决形式明确将前述一处不动产权利证书载明的位置面积分配给陶玲龙，作为对陶玲龙出资的回报。二、陶玲龙以分配的前述一处不动产权利证书载明的位置作价抵押给李成民。甲方负责该不动产过户或他项权办理，乙方承担所有过户费用或他项权费用。三、甲方完全认可陶玲龙以前述不动产向乙方抵债的行为，甲乙双方在本协议签订之日，视为甲方向乙方移交，乙方即享有上述处不动产的所有权益。四、本协议对于甲乙双方均为不可撤销的意思表示，不得任意反悔。”协议签订后，双方就案涉房屋不动产权证号为：不动产皖（2017）涡阳县不动产权第0××2号房屋办理了抵押登记，不动产证明号为：皖（2019）涡阳县不动产证明第0××9号。涡阳县人民法院认为，所谓执行和解协议应为各方当事人共同向人民法院提交书面和解协议或一方当事人向人民法院提交书面和解协议，其他当事人予以认可再或当事人达成口头和解协议，执行人员将和解协议内容记入笔录，由各方当事人签名或者盖章的。本案中，原被告双方签订的协议由原告宏运公司一方递交人民法院，但被告李成民并不认可该协议属于执行和解协议，且该协议也未经执行人员进行确认认可，故原被告双方所签的协议不属于执行和解协议，对原告该诉讼请求不予支持。综上，依照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决驳回原告涡阳县宏运房地产开发有限责任公司的诉讼请求。涡阳县宏运房地产开发有限责任公司不服该判决，向亳州市中级人民法院提起上诉。审理过程中，涡阳县宏运房地产开发有限责任公司自愿申请撤回上诉。亳州市中级人民法院2021年2月7日作出（2021）皖16民终843号民事裁定，准许撤回上诉。 其他查明事实与执行法院已查明的事实一致。 本院认为，本案争议的焦点为执行法院异议审查是否合法适当。本案执行过程中，虽然2019年6月27日涡阳县宏运房地产开发有限责任公司与李成民签订了协议，陶玲龙作为第三人参与该协议，但是该协议对与本案执行的关系并未明确交代，且该协议不属于执行和解协议已经生效判决确认。陶玲龙复议认为双方已经达成和解协议并实际履行亦与事实不符。至于陶玲龙复议申请提出的司法执行应当综合考虑并兼顾人道主义，由执行法院在下一步执行过程处理把握，不属于复议审查程序解决问题。综上，陶玲龙申请复议理由不能成立，本院不予支持。执行法院异议审查合法适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回陶玲龙复议申请，维持阜阳市颍州区人民法院（2021）皖1202执异35号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 姜  之  涛 审判员 金光审判员魏晋 二〇二一年七月二十日 书记员 杨     梅 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。