辽宁省朝阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽13民终1631号 上诉人（原审原告）：朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站，住所地辽宁省朝阳市朝阳县柳城街道拉拉屯村。 经营人：李**飞，男，1991年3月9日出生，汉族，住河北省沧州市献县河城街镇陵上寺村387号。 委托诉讼代理人：王文旭，辽宁森盛律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：铁岭市鑫奎土石方工程有限公司，住所地辽宁省铁岭县镇西堡镇李家屯村。 法定代表人：肖永花，该公司经理。 委托诉讼代理人：田广民，该公司员工。 上诉人（原审被告）：田兴奎，男，1968年12月21日出生，汉族，职工，住辽宁省铁岭县。 上诉人（原审被告）：曹万兴，男，1951年12月22日出生，汉族，退休职工，住辽宁省铁岭市银州区。 原审第三人：中铁九局集团有限公司，住所地沈阳市沈河区敬宾街3-1号。 法定代表人：赵中华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王承伟，该公司职工。 委托诉讼代理人：陈英杰，该公司职工。 上诉人朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站因与上诉人铁岭市鑫奎土石方工程有限公司(以下简称鑫奎土石方)、田兴奎、曹万兴，原审第三人中铁九局集团有限公司(以下简称中铁九局)租赁合同纠纷一案，不服朝阳县人民法（2020）辽1321民初1847号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，开庭进行了审理。本案现已审理终结。 朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站上诉请求：一、一审法院认定事实错误，双方租赁合同并未解除，上诉人请求解除租赁合同的诉请应当予以支持。请求被上诉人给付2019年8月3日至最后一次开庭期间产生的租赁费116919元。二、请求被上诉人给付扣件丝杠半米街头货物损失23544元。三、请求被上诉人按照租赁合同约定承担违约责任。请求二审法院依法查明事实，支持上诉人的上诉请求。 铁岭市鑫奎土石方工程有限公司、田兴奎、曹万兴在二审中答辩称：租赁合同时沈阳重鑫和田兴奎的公司，是借用我们公司名头施工，与我公司没有关系。 铁岭市鑫奎土石方工程有限公司、田兴奎、曹万兴上诉请求：一、请求撤销朝阳县法院民事判决，依法改判或发回重审。一审判决对租赁物的计算时间错误，上诉人使用被上诉人的租赁物，租赁时间在四个月左右，一审判决均按四年计算，将租赁费增加了十倍以上；一审法院没有查清租赁期间的租赁明细，而是按照被上诉人提供的虚假账单确认租赁时间，采信证据错误。二、本案诉讼费应由被上诉人负担。对租赁账户、超市账户给予解封，与租赁公司无关。 朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站在二审中答辩称：上诉人的上诉请求没有依据，没有归还的明细，也没有提货时间，我们有归还的明细，也打出了租赁明细，但一审法院没有采信。 鹏飞建材租赁站向一审法院提出诉讼请求：1.请求判令解除原、被告签订的《建筑材料租赁合同》；2.请求判令被告支付租赁费591755.08元(租金计算到2020年6月30日)，并按合同约定支付滞纳金；3、请求判令被告退还租赁物，若不能退还按合同约定的价格等价赔偿；4、请求第三人在未支付给被告的工程款范围内承担给付义务。5、请求判令诉讼费用、保全费用、担保费用由被告承担。事实与理由：2017年8月26日，原告与三被告签订《建筑材料租赁合同》，合同约定三被告承租原告的建筑设备(钢管、扣件、跳板)用于被告承建第三人施工的高铁项目的南八家牵引变电所施工，双方商定被告预交押金1万元。2017年8月26日原告陆续交付建筑设备给被告使用，截止到2020年6月30日共发生租赁费616755.08元，被告仅给付25000元，剩余591755.08元虽经原告多次催要，三被告仍未支付拖欠的租金，也未返还租赁设备，原告无奈起诉至人民法院，望判如所请。 一审法院认定的事实：2017年8月26日，原告与三被告签订建筑材料租赁合同，约定自2017年8月26日起三被告向原告租赁钢管成本价20元/米，日租金0.006元/米；半米接头成本价30/根、日租金0.05元/根；扣件成本价6.5元/个、日租金0.06元/个；油拖10元/根，成本价10元/根，日租金0.05元/根；卡具成本价8元/根；大头柱成本价18元/根；木跳板成本价100元/块，日租金0.3元/块。自2017年8月26日起-2017年10月18日止，三被告先后9次分不同种类、数量从原告处租赁上述租赁物；三被告自2017年11月1日至2019年8月2日先后5次分不同种类、数量归还上述租赁物。产生租赁费299401F元。其中未归还木板11快、钢管483.5米。其中，三被告多退还扣件、十字卡774个，三米钢管3根/米，套头0.3米外套159根，租金至今未清算。审理中，原、被告对钢管的日租金争议较大，三被告对此申请司法鉴定经朝阳鼎信资产评估有限公司朝鼎中法字(2020)第002号租赁评估报告书评估为钢管0.006米/天。三被告业已支付租金25000元。 一审法院判决认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，原告与三被告在《建筑材料租赁合同》落款处签名、盖章且原告与三被告对提货单和退货单基本无争议提，证明原、被告达成租赁合同的事实，本院予以确认。本案争议焦点租赁时间如何确定，根据被告提供的退货单最后一次归还租赁物的时间为2019年8月2日且已归还大部分租赁物，能够证明三被告已无继续租赁的意思表示，本院予以确认。现原告请求解除合同已无必要，故原告请求判令解除原、被告签订的《建筑材料租赁合同》的诉讼请求，本院不予支持。三被告应依约支付租赁费并赔偿未退还租赁物，根据《建筑材料租赁合同》的约定和原告提供的提货单、三被告提供的退货单计算，因租赁合同并未约定扣件接卡、转卡、丝杠小头、套头0.3米外套、套头0.5米的成本价值，故原告请求三被告按合同约定的价格等价赔偿的诉讼请求，本院不予支持，但三被告应按合同约定支付租金。三被告业已支付的25000元应予扣除，故原告请求三被告租赁费并按约定赔偿未退还租赁物的诉讼请求，合理部分本院予以支持，即应支付原告租赁费274468元(299468元-25000元=274468元)，并赔偿未退还租赁物损失10770元，其中钢管9670元(483.5米X20元/米=9670元)、木板1100元(11块X100元/块。)因原告未提供每月的结算单，故原告请求三被告按合同约定支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。因原、被告提供的证据未证明第三人中铁九局与本案存在利害关系，且第三人亦非合同相对人，故原告请求第三人在未支付给被告的工程款范围内承担给付义务的诉讼请求，本院不予支持。审理中，原告请求追加河南省第一防腐工程有限公司为第三人，但未提供其与本案存在利害关系的证 据，本院不予准许。被告鑫奎土石方辩称其并未参与合同，只是借用其资质的抗辩主张，因其在合同落款处盖有公司印章且未提供证据证明，故本院不予支持。因三被告均在合同落款处签名并加盖公司印章，故三被告应共同承担合同义务，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告铁岭市鑫奎土石方工程有限公司、田兴奎、曹万兴于本判决生效后十日内共同支付原告朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站租金274468元并赔偿未退还租赁物损失10770元；二、驳回原告朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站其他诉讼请求。案件受理费9718元，由原告朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站承担4140元，被告铁岭市鑫奎土石方工程有限公司、田兴奎、曹万兴共同承担5578元。保全费4020元，由原告朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站承担2074元，被告铁岭市鑫奎土石方工程有限公司、田兴奎、曹万兴共同承担1946元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本院二审期间，上诉人田兴奎、曹万兴提交新证据：朝阳鼎信资产价格评估有限公司出具的鉴证咨询服务评估费发票一张，金额5000元整。欲证明评估费用一审法院未予审查，应由败诉方朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站承担。本院认为，因上诉人田兴奎、曹万兴称此发票是评估费其中一部分，还有余款尚未与朝阳鼎信资产价格评估有限公司结清，故本院对该证据不予审查。待上诉人田兴奎、曹万兴可将评估费用结清后，一并主张权利，另行提起诉讼。本院对一审查明认定的事实予以确认。 本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，当事人对租赁期限约定不明，不能达成补充协议，并且按照合同有关条款或者交易习惯不能确定，视为不定期租赁合同。退货单最后一次归还租赁物的时间2019年8月2日且已归还大部分租赁物，能够证明承租方已无继续租赁的意思表示，租赁合同已经解除；上诉人鹏飞建材请求鑫奎土石方)，田兴奎、曹万兴支付扣件、丝杠（油托）、半米接头货物损失23544元的上诉请求没有证据予以证实，本院不予支持；《建筑材料租赁合同》是各方当事人签字认可的，合法有效。在《建筑材料租赁合同》中第四条中明确约定“……每月25日由甲方递交租金结算单，由乙方复查审核，如无差错则在30日前必须向甲方交付当月租金。”因上诉人鹏飞建材未按照合同约定提供每月结算清单，故对其要求给付滞纳金的上诉请求不予支持。原审法院对租赁时间和租赁费用的计算是依据《建筑材料租赁合同》、提货单、退货单、结算清单、评估报告书等证据认定的，并无不妥；关于评估费问题，田兴奎、曹万兴在一审中未提交评估费缴费凭证、发票，故一审法院未对评估费认定，并无不妥之处。因评估费用尚未结清，评估费用问题可另行提起诉讼。综上所述，各上诉人的上诉请求均于法无据，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费8,687.26元，由上诉人朝阳县柳城街道鹏飞建材租赁站负担3,109.26元，由铁岭市鑫奎土石方工程有限公司、田兴奎、曹万兴负担5,578元。 本判决为终审判决。 审判长  张九东 审判员  刘永志 审判员  王海娇 二〇二一年七月五日 书记员  贲 娜 （法官助理代）