湖南省靖州苗族侗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1229民初482号 原告：湖南靖州农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91431200MA4L21NL5Q，住所地靖州苗族侗族自治县新建中路75号。 法定代表人：唐自军，董事长。 委托诉讼代理人：隆益军，该行风险资产部经理，联系。 委托诉讼代理人：石明，该行风险资产部职员，联系。 被告：覃明华，男，侗族，1976年7月10日出生，住靖州苗族侗族自治县，联系。 被告：彭彩梅（被告覃明华之妻），苗族，1977年9月28日出生，住靖州苗族侗族自治县。 原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司与被告覃明华、彭彩梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月17日受理后，依法由审判员郑友能独任审判，书记员吴清岚担任记录，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司委托代理人石明到庭参加诉讼，经本院合法传唤，被告覃明华、彭彩梅、无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司诉称：2019年10月10日，被告覃明华因承包工程缺乏资金，经其妻子彭彩梅知悉并同意为夫妻共同债务情况下向原告所辖坳上支行提交130万元的《借款申请书》，经原告审核同意，双方签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，并对被告覃明华、彭彩梅共同位于靖州苗族侗族自治县渠阳镇吉祥街吉祥中路商业街1幢112商铺{登记在覃明华名下，建筑面积为69.04㎡，房权证号为靖房权证字第0××9号；土地使用权面积15.30㎡，土地使用权证号为靖国用（2016）第5××1号}以及位于渠阳镇飞山北路鸿福花园的住房{建筑面积为143.15㎡，房权证号为靖房权证2010字第01-012755号；土地使用权面积20.65㎡，土地使用权证号为靖国用（2011）第2××9号}依法进行了抵押登记后（不动产登记证明号为湘（2019）靖州县不动产证明第0××9号），原告依约向被告发放了贷款130万元，期限自2019年11月1日至2022年10月30日止，年利率9.3601%，逾期罚息年利率14.04015%（即合同约定借款利率加收50％），按季结息，到期还款，利随本清。 借款后，被告先后仅归还利息129954.65元。截至2021年5月11日止，被告拖欠原告借款本金130万元，利息58313.36元。经原告多次催收，被告拒不履行支付利息义务。根据《个人借款合同》的第十二条第二款第（一）项“被告未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的”、第三款第（三）项“贷款人有权宣布本合同贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”。宣布被告的债务提前到期。 为了维护原告的合法权益，特请求人民法院： 1、判令被告覃明华、彭彩梅偿还原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司借款本金人民币130万元，并按约定支付利息58313.36元，本息合计1358313.36元（暂计算至2021年5月11日），之后的利息及逾期罚息按年利率14.04015%计算，直到清偿完毕之日止。 2、判决确认原告有权就被告覃明华、彭彩梅共同位于靖州渠阳镇吉祥街吉祥中路商业街1幢112商铺{登记在覃明华名下，建筑面积为69.04㎡，房权证号为靖房权证字第0××9号；土地使用权面积15.30㎡，土地使用权证号为靖国用（2016）第5××1号}以及位于渠阳镇飞山北路鸿福花园的住房{建筑面积为143.15㎡，房权证号为靖房权证2010字第01-012755号；土地使用权面积20.65㎡，土地使用权证号为靖国用（2011）第2××9号}以该财产折价或拍卖、变卖所得价款在上述借款本金、利息、实现债权所发生的所有费用的范围内优先受偿。 3、判令被告承担本案的诉讼费用。 被告覃明华、彭彩梅、覃明华没有答辩亦没有向本院提交证据。 原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司向本院提交的证据有： 1、营业执照、法定代表人身份证明、唐自军、隆益军、石明身份证（复印件）及授权委托书各1份，以证明原告的基本情况及委托授权情况； 2、被告覃明华、彭彩梅身份证、结婚证及被告身份证（复印件）各1份，以证明被告的基本情况及被告覃明华、彭彩梅的婚姻关系； 3、借款申请书（复印件）1份，以证明被告覃明华向原告借款的事实； 4、个人借款合同、抵押合同（复印件）各1份，以证明主从合同内容； 5、不动产权证及不动产登记证明，以证明抵押房地产及抵押登记情况； 6、借款借据及被告覃明华付息明细表（复印件）各1份，以证明被告覃明华借款的事实及还本付息情况。 7、抵押清册1份，以证明涉案抵押物已登记的事实。 上述7组证据均客观、真实，予以采信。 经审理查明：2019年10月10日，被告覃明华因承包工程缺乏资金，经其妻子彭彩梅知悉并同意为夫妻共同债务情况下向原告所辖坳上支行提交1300000元的《借款申请书》，经原告审核同意，双方签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，并对被告覃明华、彭彩梅共同位于靖州苗族侗族自治县渠阳镇吉祥街吉祥中路商业街1幢112商铺{登记在覃明华名下，建筑面积为69.04㎡，房权证号为靖房权证字第0××9号；土地使用权面积15.30㎡，土地使用权证号为靖国用（2016）第5××1号}以及位于渠阳镇飞山北路鸿福花园的住房{建筑面积为143.15㎡，房权证号为靖房权证2010字第01-012755号；土地使用权面积20.65㎡，土地使用权证号为靖国用（2011）第2××9号}依法进行了抵押登记后（不动产登记证明号为湘（2019）靖州县不动产证明第0××9号），原告依约向被告发放了贷款1300000元，期限自2019年11月1日至2022年10月30日止，年利率9.3601%，逾期罚息年利率14.04015%（即合同约定借款利率加收50％），按季结息，到期还款，利随本清。 借款后，被告先后仅归还利息129954.65元。截至2021年5月11日止，被告拖欠原告借款本金1300000元，利息58313.36元。 本院认为，原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司分支机构与被告覃明华之间签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均合法有效，双方当事人应当遵守合同约定，并全面履行合同规定的义务。湖南靖州农村商业银行股份有限公司分支机构已经履行了放款义务，双方依合同约定形成的债权债务关系合法有效。借款期间，被告覃明华没有按规定时间返还本金及支付利息，违反了《个人借款合同》的约定，原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司有权要求义务人返还借款并支付利息，并按合同约定由被告覃明华加付逾期罚息的请求，符合法律规定，本院予以支持。原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司分支机构与被告覃明华之间签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司对抵押物享有优先受偿权。该借款为被告覃明华、彭彩梅夫妻关系存续期间所借，被告彭彩梅参与签订抵押合同，知晓该债务为夫妻共同债务，夫妻共同债务关系成立，则该借款应由被告覃明华、彭彩梅共同返还。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告覃明华、彭彩梅于本判决生效后10日内返还原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司1300000元，并按约定支付利息58313.36元，本息合计1358313.36元（至2021年5月11日止），并支付自2021年5月12日起至借款还清之日止的利息及逾期罚息，利息及逾期罚息按合同约定的标准计算； 二、原告湖南靖州农村商业银行股份有限公司有权就被告覃明华、彭彩梅共同位于靖州苗族侗族自治县渠阳镇吉祥街吉祥中路商业街1幢112商铺{登记在覃明华名下，建筑面积为69.04㎡，房权证号为靖房权证字第0××9号；土地使用权面积15.30㎡，土地使用权证号为靖国用（2016）第5××1号}以及位于渠阳镇飞山北路鸿福花园的住房{建筑面积为143.15㎡，房权证号为靖房权证2010字第01-012755号；土地使用权面积20.65㎡，土地使用权证号为靖国用（2011）第2××9号}折价或拍卖、变卖，所得价款在上述借款本金、利息、实现债权所发生的所有费用的范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费17024.82元，依法减半收取8512.41元，由被告覃明华、彭彩梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员 郑友能 二〇二一年七月一日 法官助理 黄明星 书 记 员 吴清岚 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。