新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）兵9001民初6640号 原告：韦鸿斌，男，1956年12月26日出生，汉族,住乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：何德刚，新疆卓鼎熙泰律师事务所律师。 被告：黄怡，女，1971年5月12日出生，汉族,住石河子市。 原告韦鸿斌与被告黄怡不当得利纠纷一案，本院于2016年10月14日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告韦鸿斌的委托诉讼代理人何德刚与被告黄怡均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 韦鸿斌向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即返还原告垫付房款47441.28元；2.判令被告承担案件全部诉讼费用。事实和理由：2013年9月24日，原告韦鸿斌替被告黄怡垫付石河子房款47441.28元，经原告多次向被告所要无果，请求法院依法判决。 黄怡辩称，被告黄怡认可收到原告的垫付款45800元，但被告支付该款项是基于原、被告双方签订的协议，原告应当履行。 本案原告韦鸿斌围绕诉讼请求提交了收条、银行客户回单、换房协议书等证据，欲证实原告韦鸿斌给被告黄怡垫付房款47441.28元，根据原、被告双方签订的《换房协议》，原告韦鸿斌给被告黄怡垫付的房款应由被告黄怡自行支付。经质证，被告黄怡对上述证据的真实性、合法性及关联性均认可，但只认可收到现金45800元。被告黄怡提交了居住证明、《换房协议书》、《承诺书》、（2007）沙民一初字第4996号民事调解书、（2014）沙民再字第7号民事裁定书、（2013）沙民三初字第581号民事判决书、（2014）沙民再字第7号民事裁定书、（2014）石民初字第4210号民事判决书、（2016）新0103民初839号民事判决书、房产证、个人贷款对账单、个人贷款结清证明、商业贷款合同、解押证明，欲证实原、被告通过协议，约定位于×××号房屋归被告黄怡所有，位于×××号房屋归原告韦鸿斌所有，且已经生效判决确认。原告韦鸿斌给被告黄怡支付的45800元系交纳被告黄怡所有的×××号房屋的房屋按揭款，该房办理房屋按揭的开户行为中国建设银行石河子分行，该房屋已于2013年11月25日还清贷款，原告韦鸿斌所有的位于×××号房屋已于2012年11月14日还清房屋贷款，且已办理了房屋产权解押手续。原告韦鸿斌对被告黄怡的提交的上述证据均予以认可。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：案外人蒋德胜系×××号房屋所有人，其与被告黄怡不存在夫妻关系。2007年11月，被告黄怡与其哥哥黄建协商，由黄建冒充蒋德胜伪造结婚证，向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院起诉离婚，通过离婚诉讼方式将案外人蒋德胜名下的房屋过户至被告黄怡名下，乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院作出（2007）沙民一初字第4996号民事调解书。2009年8月，原、被告签订《换房协议书》，约定：甲方（原告）出资拾万元在石河子市为被告黄怡购买位于×××号房屋一套，剩余按揭款由乙方（被告）自行支付，该房屋产权归被告黄怡所有。乙方（被告）将位于×××号房屋产权转移至原告韦鸿斌名下，乙方（被告）不再承担该房的按揭费用，并协助甲方（原告）办理过户手续。2013年5月9日，原告韦鸿斌诉至乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院，请求被告黄怡履行换房协议，将×××号房屋过户致原告韦鸿斌名下，该院作出（2013）沙民三初字第581号民事判决书，判令被告黄怡协助原告将×××号房屋过户致原告韦鸿斌名下。执行过程中，被告黄怡以"原告韦鸿斌伪造送达回证上的电话及签名"为由向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院申请再审，该院再审中发现被告黄怡与案外人蒋德胜不存在夫妻关系。该院作出（2014）沙民再字第7号民事裁定书、（2014）沙民再字第8号民事裁定书，撤销了（2007）沙民一初字第4996号民事调解书及（2013）沙民三初字第581号民事判决书。2013年8月14日，原、被告双方签订《承诺书》，约定：2013年8月14日，被告黄怡将位于×××号房屋产权证交至原告韦鸿斌手中，双方就该套房屋再无纠纷；原告韦鸿斌于2013年9月10日与被告黄怡一同到建设银行石河子分行将黄怡购买的一套楼房银行按揭余款付清......该承诺书是黄怡和韦鸿斌两人的共同承诺，二人共同遵照执行，任何一方不得违反。双方签字按印生效。"2014年10月27日，原告韦鸿斌诉至本院，请求判令：1.撤销原、被告之间签订的《换房协议书》及《承诺书》；2.请求确认位于×××号房屋所有权归原告韦鸿斌所有。本院认为被告黄怡与蒋德胜通过离婚诉讼的方式将蒋德胜名下的房屋过户至被告黄怡名下，且与原告进行房屋交换，有规避法律的故意，构成合法形式掩盖非法目的，认定原、被告之间签订的《换房协议书》及《承诺书》无效。并作出（2014）石民初字第4210号民事判决书，驳回原告韦鸿斌的诉讼请求。2016年1月9日，原告韦鸿斌向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院提起诉讼，被告为蒋德胜，本案被告黄怡为第三人，要求判令：1.确认×××号房屋归原告韦鸿斌所有；2.蒋德胜返还原告现金3000元；3.蒋德胜、黄怡协助原告办理过户手续。该院认为案外人蒋德胜追认了被告黄怡对其房屋的处分权，属于裁判发生法律效力后，发生新事实的情况，应认定原告与被告黄怡签订的《换房协议书》及《承诺书》属有效合同，故做出（2016）新0103民初839号民事判决书，判令：一、×××房屋归原告韦鸿斌所有；二、被告蒋德胜归还原告韦鸿斌3000元；三、驳回原告韦鸿斌要求被告蒋德胜及第三人黄怡协助办理房屋过户手续的诉讼请求。该判决现已生效。 2013年9月24日，被告黄怡给原告韦鸿斌出具收条，内容为："收到韦鸿斌替黄怡交付石河子市房款47441.28元（先付800元）收款人：黄怡。2013年9月24日。"被告黄怡认可出具收条时原告已给付现金800元。2013年11月23日，原告韦鸿斌通过中国建设银行给被告黄怡转账45000元。被告黄怡确认收到原告韦鸿斌给付的房款为45800元。 另查明：1.2012年11月13日×××号房屋的按揭款已经还清。2012年11月14日，该房的按揭款贷款开户行中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐红山路支行向乌市房权交易管理中心出具解押证明，请求给予办理解押手续。 2.被告黄怡所有的位于×××号房屋的按揭贷款开户银行为中国建设银行股份有限责任公司石河子分行，2013年8月25日尚欠按揭款47441.28元，2013年11月25日，该开户行出具贷款结清证明，证明该房屋贷款已于2013年1月25日还清。 本院认为，不当得利系没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原、被告双方签订了《承诺书》，该《承诺书》业经乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院作出的（2016）新0103民初839号民事判决书确认有效，双方在2013年8月14日的《承诺书》中明确约定了原告韦鸿斌于2013年9月10日前与被告黄怡一同到石河子建设银行将被告黄怡购买的一套楼房的银行按揭余款付清。双方签订该承诺书时，原告韦鸿斌所有的×××号房屋的按揭款已于2012年 11月13日还清，而此阶段被告黄怡所有的×××号房屋按揭款恰剩47441.28元未还，且该房屋的按揭开户银行正是中国建设银行石河子分行，故原告韦鸿斌支付的涉案房款确为原告韦鸿斌为被告黄怡支付的×××号房屋按揭款。原告韦鸿斌应当依据《承诺书》的约定，全面履行合同义务。因被告黄怡认可原告韦鸿斌给付了45800元房款，原告韦鸿斌对剩余1641.28元房款未提交证据予以证实，本院确认被告黄怡收到的房款为458000元。 综上，原告韦鸿斌为被告黄怡支付45800元的房款系履行合同义务的行为，该合同效力已经生效判决确认有效，故本院认为被告黄怡收到原告给付房款的行为不构成不当得利。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条之规定，判决如下： 驳回原告韦鸿斌的诉讼请求。 案件受理费减半收取493元，邮寄送达费90元，合计583（原告已预交），由原告韦鸿斌自行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。 代理审判员  张巧玲 二〇一六年十一月三日 书 记 员  罗 栋