江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0583民初7456号原告：中国银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山开发区前进中路**，统一社会信用代码91320583838137553T。负责人：夏刚，该行行长。委托代理人：刘藏化、詹素云，江苏熠达律师事务所律师。被告：张华模，男，汉族，1963年10月19日生，公民身份号码，住，住所地安徽省庐江县/div>被告：王方凤，女，汉族，1968年10月20日生，住，住所地安徽省巢湖市庐江县/div>原告中国银行股份有限公司昆山分行与被告张华模、王方凤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案受理后，依法由代理审判员陈伟独任审判，因被告下落不明，本院公告送达起诉状副本和开庭传票。本案转普通程序，依法组成合议庭，于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘藏化到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、本案贷款提前到期，两被告归还原告借款本金159839.53元及利息（利息计至2016年4月27日为1334.14元，此后按双方约定的利率计至实际清偿之日）；2、两被告支付原告律师费8500元；3、原告有权就被告的抵押房产优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：两被告在婚姻关系存续期间为购买房产向原告商借贷款，于2010年8月17日与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，向原告借款30万元，期限10年，自2010年8月19日起至2020年8月19日，两被告以此房产承担抵押担保责任。合同签订后，原告依约发放了借款，被告在使用贷款过程中未按期足额归还借款本息，截至2016年4月27日，被告尚欠3期未还，原告催讨未果，为此特提起诉讼。原告为支持其诉讼请求，提交了如下证据：1、房屋循环贷款额度申请表、房屋循环贷款额度用款申请表、个人房屋循环贷款额度提款协议，证明被告向被告申请贷款；2、常住人口登记卡，证明两被告系夫妻关系；3、个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、个人循环贷款最高额抵押合同、他项权证，证明原被告之间存在借款合同关系，被告以其房产为该笔借款承担抵押担保责任并办理了抵押登记手续4、借款借据，证明原告发放了贷款；5、本金及欠息清单，证明截止到2016年4月27日被告结欠的本息情况；6、委托代理合同和律师费发票，证明被告为实现债权支付的律师费。两被告未答辩，也未提交证据。经过庭审举证、质证，因被告未到庭，放弃质证权利，法庭对原告提供的证据综合分析后予以认定，作为定案依据。本院经审理查明：两被告系夫妻关系。2010年8月17日，被告张华模与原告签订了一份《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定由原告为被告张华模提供个人抵押循环贷款额度，金额为300000元，额度有效期为3年，自2010年7月17日起至2013年8月17日止。同日，双方又签订了一份《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定由原告向被告张华模提供借款300000元，借款期限为10年，自2010年8月19日起至2020年8月19日止，利率采用浮动利率，第一个浮动周期内，贷款月利率为4.95‰，被告按月结息和付息，每月的12日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起，按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收40%。若借款人未按期归还贷款本息，即构成在本合同项下违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息提前到期，并行使担保物权。同时，两被告与原告还签订了一份《个人循环贷款最高额抵押合同》，两被告自愿以其位于昆山市XX镇XX苑X号楼XX室的房产为上述借款提供抵押担保，并于2010年8月17日办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告。2010年8月19日，原告向被告张华模发放了借款300000元。此后，被告未按期足额归还借款本息，截至2016年4月27日，结欠原告借款本金159839.53元、利息1334.14元，原告索款未果，遂引起本案纠纷。另查明，原告为本案诉讼支出了律师费8500元。本院认为：两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。原、被告签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人循环贷款最高额抵押合同》均系当事人真实意思之表示，并不违反法律规定，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。原告按约向被告发放了贷款，被告应按约定按时足额还款。现因被告未能按期还款，已构成违约，原告根据合同要求被告提前归还全部贷款本息的请求，本院予以支持。两被告系夫妻关系，本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，故两被告应当承担共同还款的责任。关于律师费，双方合同中未明确约定应由被告承担，本院对原告的该项主张不予支持。两被告自愿以其房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，应承担相应的担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张华模、王方凤应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆山分行归还借款本金159839.53元及利息（截至2016年4月27日为1334.14元，自2016年4月28日起至实际给付之日止，以159839.53元为基数，按双方合同约定的利率计算）。二、若被告张华模、王方凤未能按期履行上述第一项付款义务的，原告中国银行股份有限公司昆山分行有权以两被告位于昆山市XX镇XX苑X号楼XX室的房屋折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。三、驳回原告中国银行股份有限公司昆山分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3694元，公告费690元，合计4384元，由原告负担184元，两被告负担4200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长 张 若代理审判员 陈 伟人民陪审员 邢丽华二〇一六年十一月十五日书 记 员 沈丹琪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。