南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0104民初8745号原告：南京银行股份有限公司光华支行，住所地南京市秦淮区大光路11号。代表人：孙在霞，行长。委托诉讼代理人：管澄伟，江苏高的律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏浩鑫，江苏高的律师事务所律师。被告：骈文霞，女，1974年2月15日出生，汉族。委托诉讼代理人：张新。被告：田野，男，1974年11月28日出生，汉族。委托诉讼代理人：张新。原告南京银行股份有限公司光华支行（以下简称南京银行光华支行）与被告骈文霞、田野金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南京银行光华支行的委托诉讼代理人夏浩鑫，被告骈文霞、田野的委托诉讼代理人张新到庭参加诉讼。本案现已审理��结。原告南京银行光华支行向本院提出诉讼请求：1.被告骈文霞、田野偿还原告南京银行光华支行借款本金2650000元及利息、罚息、复利（截至2016年10月9日，利息、罚息、复利合计为180903.97元；自2016年10月10日起至实际清偿之日止，利息、罚息、复利按《南京银行个人公开授信业务用款申请书》的约定计收）；2.被告骈文霞、田野支付原告南京银行光华支行律师代理费128707元；3.如被告骈文霞、田野不履行以上债务，原告南京银行光华支行有权就被告骈文霞、田野用于抵押的位于南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产优先受偿；4.本案诉讼费用由被告骈文霞、田野负担。事实和理由：2013年3月25日，原告南京银行光华支行与被告骈文霞签订《授信合同》，原告南京银行光华支行为被告骈文霞提供金额为2650000元的授信额度，授信期间为2013年3月23���起至2016年3月22日止。2013年3月25日，原告南京银行光华支行与被告骈文霞、田野签订《最高额抵押合同》，被告骈文霞、田野将位于南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产抵押给原告南京银行光华支行，为前述《授信合同》项下的债权提供最高额抵押担保，双方已办理抵押登记。2015年3月6日，被告骈文霞向原告南京银行光华支行提交《南京银行个人公开授信业务用款申请书》，申请借款2650000元，借款期限自2015年3月6日至2016年3月6日。同日，原告南京银行光华支行按约向被告骈文霞发放借款2650000元。被告骈文霞未按约偿还《授信合同》项下借款，已构成根本违约。原告南京银行光华支行为实现债权，委托江苏高的律师事务所律师代理诉讼，因此支付律师费128707元。被告骈文霞、田野于2004年3月22日登记结婚，以上贷款发生在被告骈文霞、田野婚姻关系存续期间，故被告田野应对被告骈文霞的上述债务承担共同还款责任。被告骈文霞、田野对原告南京银行光华支行主张的贷款事实和欠款金额不持异议，辩称原告南京银行光华支行主张的律师代理费金额过高。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告南京银行光华支行提交的《授信合同》、《南京银行个人公开授信业务用款申请书》、《个人借款借据》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、结婚证复印件、《委托代理人合同》、律师费发票、支付凭证等证据，被告骈文霞、田野均不持异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月25日，原告南京银行光华支行（甲方）与被告骈文霞（乙方）签订编号为A01010113032500055的《���信合同》，主要约定：南京银行光华支行向骈文霞提供金额为2650000元的个人经营性借款可循环授信额度；授信期间为2013年3月23日起至2016年3月22日止；乙方不可撤销地授权甲方将本合同项下借款直接划至开户行为南京银行股份有限公司，户名为骈文霞，账号为62×××37的银行账户，即为甲方依约履行了向乙方发放借款的义务；乙方不履行或怠于履行本合同，视为乙方违约，甲方有权停止发放借款或提前收回借款或解除合同，按照合同约定计收罚息和复利，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。为担保上述《授信合同》的履行，原告南京银行光华支行与被告田野签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：为担��南京银行光华支行与骈文霞（债务人）签订的编号为A01010113032500055的《授信合同》及该授信合同项下具体业务合同、协议及申请书（主合同）的履行，被告田野自愿为债务人提供最高额抵押担保；被担保的主债权为自2013年3月23日起至2016年3月22日止，依据主合同由南京银行光华支行为债务人办理具体授信业务而形成的部分债权本金，即人民币1580000元；被告田野为上述主债权提供最高额抵押担保，而不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间；抵押物为位于南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-38）；抵押担保范围为主债权及利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金以及南京银行光华支行为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）。为担保上述《授信合同》的履行，原告南京银行光华支行与被告骈文霞签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：为担保南京银行光华支行与骈文霞（债务人）签订的编号为A01010113032500055的《授信合同》及该授信合同项下具体业务合同、协议及申请书（主合同）的履行，被告骈文霞自愿为债务人提供最高额抵押担保；被担保的主债权为自2013年3月23日起至2016年3月22日止，依据主合同由南京银行光华支行为债务人办理具体授信业务而形成的部分债权本金，即人民币1070000元；被告骈文霞为上述主债权提供最高额抵押担保，而不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间；抵押物为位于南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产（所有��证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-4）；抵押担保范围为主债权及利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金以及南京银行光华支行为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）。2013年3月25日，原告南京银行光华支行与被告骈文霞、田野另行签订了《南京市房地产抵押合同》各一份，主要内容与上述两份《最高额抵押合同》的内容一致，原告南京银行光华支行与被告骈文霞、田野于2013年3月28日办理了抵押登记，原告南京银行光华支行领取房屋他项权证。其中，被告田野以南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-38）为抵押物抵押担保的债权数额为1580000元，被告骈文霞以南京市秦��区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-4）为抵押物抵押担保的债权数额为1070000元。2015年3月6日，被告骈文霞向原告南京银行光华支行提交《南京银行个人公开授信业务用款申请书》，申请使用《授信合同》项下的授信额度；借款金额2650000元，借款期限为2015年3月6日至2016年3月6日；借款利率执行固定利率，即月利率6‰，在借款期间内，借款利率保持不变；借款逾期的罚息利率为借款利率水平上加收50%；对逾期或未按本申请书申请用途使用的借款，从逾期或未按申请书申请用途使用借款之日起，南京银行光华支行有权按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，南京银行光华支行有权按罚息利率计收复利。2015年3月6日，原告南京银行光华支行向被告骈文霞发放���款2650000元，被告骈文霞在借款借据上签名确认。借款借据载明：借款金额为2650000元，借款月利率为6‰，还款方式为一次还本，按月付息，借款期限为一年，借款到期日为2016年3月6日。借款期限届满后，被告骈文霞未按约偿还贷款本息。截至2016年10月9日，被告骈文霞尚欠南京银行光华支行借款本金2650000元，利息、罚息、复利合计180903.97元。另查明，被告骈文霞、田野于2004年3月22日登记结婚，上述贷款发生于被告骈文霞、田野婚姻关系存续期间。原告南京银行光华支行为催收贷款，委托江苏高的律师事务所律师代理诉讼诉至本院，因此支付律师费128707元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告南京银行光华支行与被告骈文霞签订的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《南京市房地产抵押合同》，���被告田野签订的《最高额抵押合同》、《南京市房地产抵押合同》以及被告骈文霞向原告南京银行光华支行提交的《南京银行个人公开授信业务用款申请书》均系当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告南京银行光华支行已按约定向骈文霞发放了贷款，被告骈文霞亦应按约履行还款义务。被告骈文霞在借款期限届满后未按约按时足额偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。截至2016年10月9日，被告骈文霞尚欠原告南京银行光华支行借款本金2650000元，利息、罚息合计180903.97元，本院予以确认。原告南京银行光华支行要求骈文霞偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。《授信合同》明确约定南京银行光华支行为实现债权而产生的律师费由骈文霞承担，原告南京银行光华支行主张律师费128707元，符合合同约定及法律规定，且未超出江苏省律师服务收费标准的规定，本院予以支持。被告骈文霞、田野提出的原告南京银行光华支行主张的律师代理费金额过高的抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。被告田野系被告骈文霞的配偶，上述贷款发生在被告田野、骈文霞婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告田野应对上述债务承担共同还款责任。原告南京银行光华支行要求被告田野对被告骈文霞的上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告田野以南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-38）为抵押物，为被告骈文霞在前述《授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押担保的债权数额为1580000元；被告骈文霞以南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房产（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-4）为抵押物，为被告骈文霞在前述《授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押担保的债权数额为1070000元。故南京银行光华支行对上述抵押物享有抵押权，如骈文霞不履行前述到期债务，南京银行光华支行有权就该抵押物在抵押担保范围内优先受偿，但应以登记债权数额为限。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第���款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告骈文霞、田野于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告南京银行股份有限公司光华支行借款本金2650000元及利息、罚息、复利（截至2016年10月9日，利息、罚息、复利合计180903.97元；自2016年10月10日起至实际清偿之日止的罚息、复利，按均月利率9‰计算，复利按月计收）。二、被告骈文霞、田野于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告南京银行股份有限公司光华支行律师费128707元。三、如被告骈文霞、田野不履行上述第一、二项判决主文所确定的给付义务，原告南京银行股份有限公司光华支行有权依法处置被告田野用于抵押的位于南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房屋（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-38），以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额1580000元范围内优先受偿；有权依法处置被告骈文霞用于抵押的位于南京市秦淮区邀贵井2-3号儒林雅居xx幢x单元xxx室的房屋（所有权证号：宁房权证白转字第××号，丘号：233480-V-4），以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额1070000元范围内优先受偿。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30011元，减半收取为15005.5元，财产保全费5000元，合计20005.5元，由被告骈文霞、田野负担（被告骈文霞、田野应负担的诉讼费用已由原告南京银行股份有限公司光华支行预交，被告骈文霞、田野应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京银行股份有限公司光华支行支付）。如不服本判决，可在判决���送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）。审判员  陈学明二〇一六年十一月七日书记员  孔凡燕