四川省蓬溪县人民法院民 事 判 决 书(2016)川0921民初775号原告：卜显雄，男，汉族，出生于1965年12月15日，居民，住蓬溪县。委托诉讼代理人：吕海春，四川诚中成律师事务所律师。被告：射洪县华祥房地产有限公司，住所：射洪县太和镇太和大道南段银丰国际东方商业中心。法定代表人：文淑雨。特别授权委托诉讼代理人：李虎，四川鑫天律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丽，四川鑫天律师事务所律师。被告：四川射洪华祥集团有限责任公司，住所：射洪县太和镇太和大道南段银丰国际东方商业中心。法定代表人：文淑雨。原告卜显雄诉被告射洪县华祥房地产有限公司、四川射洪华祥集团有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月9日立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人吕海春到庭参加诉讼，二被告法定代表人文淑雨经本院传票传唤、被告射洪县华祥房地产有限公司特别授权委托诉讼代理人李虎、委托诉讼代理人李丽经本院通知未到庭。本案现已审理终结。原告卜显雄向本院提出诉讼请求：1、要求被告射洪县华祥房地产有限公司（简称华祥房地产公司）归还借款1100万元，并自2013年5月13日起至2015年3月12日止按月利率1.53%计算利息，自2015年3月13日起至借款还清之日止按月利率2.295%计算利息；2、被告四川射洪华祥集团有限责任公司（简称华祥集团公司）承担连带清偿责任；3、二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2013年5月13日，原告与华祥房地产公司签订《借款合同》和《抵押合同》，约定华祥房地产公司向原告借款1100万元，借款期限3个月，月利息1.53%。《借款合同》签订当日，原告将借款转入被告指定的账户。借款后，原告与华祥房地产公司、华祥集团公司于2013年8月12日、2014年3月12日签订《借款展期协议》约定借款到期时间为2015年3月12日，借款展期期间月利息按1.62%执行。由于被告未按期归还该笔借款和支付利息，2016年4月1日，结算借款本金和利息后被告书写了借据确认借款本金为19156020元，从2016年4月1日起按月利息2.5%按月支付利息，并承诺2016年4月15日前还清借款。2013年5月12日，被告华祥集团公司向原告出具书面《担保函》，保证承诺本公司承担连带偿还责任。借款到期后，二被告未归还借款本金及利息。原告多次催收，被告不还。二被告未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告华祥房地产公司因资金需要，通过中介蓬溪县兴荣融资理财信息咨询有限公司（简称兴荣公司）向卜显雄借款。2013年5月13日被告华祥房地产公司（合同甲方）与卜显雄(合同乙方）、兴荣公司（合同丙方）签订蓬兴荣借介字（2013）第14号借款合同，约定被告华祥房地产公司向卜显雄借款1100万元用于购原材料，借款期限为3个月，月利息按1.53%计算，同时该合同4.4.3项约定被告逾期未归还的，从逾期之日起在当时执行利率的基础上加收50%的违约金，同日，卜显雄通过遂宁市商业银行的账户向被告华祥房地产公司指定的账户即文多秀的账户分三次转款共计1100万元。同日，被告华祥房地产公司与卜显雄签订抵押合同，约定华祥房地产公司将位于射洪县太和镇太和大道南段银丰国际东方商业中心单独所有的营业用房抵押给卜显雄，用以担保其向卜显雄的1100万元借款，抵押期限为3个月。被告华祥集团公司于借款当日向卜显雄出具担保函，承诺被告华祥房地产公司在未还清卜显雄借款1100万元前，他公司承担连带偿还责任。2013年7月27日，被告华祥房地产公司向卜显雄和兴荣公司提出借款展期申请，要求将下欠卜显雄的1100万元借款的还款时间延长到2014年3月12日。2013年8月12日，被告华祥房地产公司与卜显雄、兴荣公司签订借款展期协议，约定将被告华祥房地产公司下欠卜显雄的1100万元借款的还款期限延长到2014年3月12日，展期期间的借款月利率按1.62%计算，原主合同及合同规定的其他各项条款仍然有效。2014年2月26日，被告华祥房地产公司向卜显雄和兴荣公司提出借款展期申请，要求将下欠卜显雄的1100万元借款的还款时间延长到2015年3月12日。2014年3月12日，被告华祥房地产公司与卜显雄、兴荣公司签订借款展期协议，约定将被告华祥房地产公司下欠卜显雄的1100万元借款的还款期限延长到2015年3月12日，展期期间的借款月利率按1.62%计算，原主合同及合同规定的其他各项条款仍然有效。2015年4月25日，兴荣公司向被告华祥房地产公司发出了借款逾期催收通知书，要求被告华祥房地产公司归还借款。2016年1月10日，兴荣公司再次向被告华祥房地产公司发出了借款逾期催收通知书，要求其归还借款。2016年4月1日，被告华祥房地产公司在与卜显雄结算账目后向卜显雄出具借据一张，载明“我公司于2013年5月13日至2016年2月29日通过蓬溪县兴荣融资理财信息咨询有限公司中介向出借人代表卜显雄借款人民币壹仟捌佰捌拾壹万捌仟捌佰元整（￥18818800.00元）〔其中2013年5月13日借款人民币壹仟壹佰万元整，2016年1月12日借款人民币柒佰零玖万伍仟元整，2016年2月29日借款人民币柒拾贰万叁仟捌佰元整〕，截至2016年3月31日共欠出借人利息人民币叁拾叁万柒仟贰佰贰拾元整（￥337220.00元），本公司自愿将所欠利息现共欠叁拾叁万柒仟贰佰贰拾元整（￥337220.00元）计入借款本金，即：借款本金为人民币壹仟玖佰壹拾伍万陆仟零贰拾元整（￥19156020.00元）。从2016年4月1日起按人民币壹仟玖佰壹拾伍万陆仟零贰拾元整（￥19156020.00元）本金按月利率2.5%按月支付利息，并承诺在2016年4月15日前还清上述借款”。被告华祥集团公司作为连带责任保证人在该借据上签字盖章。2016年4月18日，二被告向兴荣公司及卜显雄出具还款保证承诺书，约定被告华祥房地产公司继续以射洪银丰国际东方商业中心的营业用房继续作为兴荣公司与卜显雄本金及收益的抵押担保，被告华祥集团公司继续作为保证单位承担无限连带保证责任。以公司承建开发的二期工程项目的房产作兴荣公司与卜显雄的资金还款保证。2016年4月28日，华祥房地产公司与卜显雄、兴荣公司签订协议书，约定将蓬兴荣借介字（2013）第14号借款合同的10.1.1项的内容变更为“本合同履行中若发生争议，三方协商解决；协商不成向当地人民法院起诉，《借款合同》及其他补充规定按原约定执行”。本院认为，被告华祥房地产公司因资金短缺通过中介兴荣公司向原告卜显雄借款，卜显雄通过遂宁市商业银行的账户向华祥房地产公司指定的账户即文多秀的账户打款1100万元，并签订书面借款合同，约定借款期限3个月，月利率1.53%。借款展期期间，双方约定的借款月利率为1.62%。现原告要求被告华祥地产归还借款本金1100万元，并自2013年5月13日起至2015年3月12日止按月利率1.53%计算利息符合法律规定，本院予以支持。但被告主张自2015年3月13日起至借款还清之日止，除按合同约定的月利率1.53%计算利息外，还要加收逾期月利率0.765%，即2015年3月13日起至借款还清之日止的利息按月利率2.295%，不符合法律规定，可自2015年3月13日起至本判决确定给付之日止按月利率2%计算利息。又因被告华祥集团于借款当日向卜显雄出具担保函，承诺被告华祥房地产公司在未还清卜显雄借款1100万元前，他公司承担连带偿还责任和在华祥房地产公司于2016年4月1日出具的借据上作为连带责任保证人签字盖章，表明其愿意为华祥房地产公司下欠原告卜显雄的债务承担连带保证责任，故华祥集团公司应为华祥房地产公司下欠原告卜显雄的1100万元借款及利息承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条的规定，判决如下：一、限本判决生效之日起五日内由被告射洪县华祥房地产有限公司支付原告卜显雄借款本金1100万元及利息，利息计算方法为：以本金为基数，从2013年5月13日起至2015年3月12日止，以月利率1.53%为标准进行计算；从2015年3月13日起至本判决确定的给付之日止，以月利率2%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。二、被告四川射洪华祥集团有限责任公司对上述本息承担连带偿还责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费68368元、保全费5000元，共计73368元，由被告射洪县华祥房地产有限公司、四川射洪华祥集团有限责任公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。审 判 长  宋红敏代理审判员  陈思金人民陪审员  殷 旭二〇一六年十一月二日书 记 员  王 骞