福建省清流县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0423民初412号原告：清流县农村信用合作联社，住所地福建省清流县龙津镇文化街***号。法定代表人:谢晓宏，该社理事长。委托诉讼代理人：李钟根，男，该社业务员。委托诉讼代理人：刘海峰，男，该社业务员。原告：宁化县农村信用合作联社，住所地福建省宁化县城关北大街**号。法定代表人：施生元，该社理事长。委托诉讼代理人：谢文龙，男，该社风险合规部副主任。原告：明溪县农村信用合作联社，住所地福建省明溪县雪峰镇河滨北路***号。法定代表人：俞承安，该社理事长。委托诉讼代理人：罗志周，该社工作人员。原告：将乐县农村信用合作联社，住所地福建省将乐县三华南路**号。法定代表人：吴钱通，该社理事长。委托诉讼代理人：余观水，该社工作人员。被告：福建省清流县闽山化工有限公司，住所地福建省清流县嵩口镇高坑村。法定代表人：赖杰，该公司董事长。被告：赖杰，男，1963年8月1日出生，汉族，住福建省清流县。被告：姜玉宏，男，1958年1月14日出生，汉族，住福建省清流县。被告：赖松树，男，1957年1月9日出生，汉族，住福建省清流县。被告：林虹，女，1971年1月22日出生，汉族，住福建省清流县。被告：赖锡龄，男，1963年11月10日出生，汉族，住福建省清流县。被告：翁新武，男，1968年1月4日出生，汉族，住福建省清流县。原告清流县农村信用合作联社（以下简称清流信用社）、宁化县农村信用合作联社（以下简称宁化信用社）、明溪县农村信用合作联社（以下简称明溪信用社）、将乐县农村信用合作联社（以下简称将乐信用社）与被告福建省清流县闽山化工有限公司（以下简称闽山化工公司）、赖杰、姜玉宏、赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月19日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月1日、2016年11月14日公开开庭进行了审理。第一次开庭审理，原告清流信用社的委托诉讼代理人李钟根、刘海峰，被告闽山化工公司的法定代表人赖杰、被告赖杰、被告姜玉宏到庭参加诉讼，原告宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社，被告赖松树、林虹、翁新武经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告赖锡龄经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。第二次开庭审理，原告清流信用社的委托诉讼代理人李钟根、宁化信用社的委托诉讼代理人谢文龙、明溪信用社的委托诉讼代理人罗志周、将乐信用社的委托诉讼代理人余观水到庭参加诉讼，被告闽山化工公司、赖杰、姜玉宏、赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社向本院提出诉讼请求：1.判令闽山化工公司偿还清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社借款本金20,000,000元及利息（截止2016年3月31日为2,497,335.36元，之后的利息另行计算）；2.判令赖杰、姜玉宏、赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武对上述债务承担连带清偿责任；3.如闽山化工公司、赖杰、姜玉宏、赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武未履行上述义务，清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社有权以拍卖或变卖本案抵押物所得的价款优先受偿。事实和理由：闽山化工公司于2013年6月28日向宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社借款16,000,000元（其中宁化信用社4,000,000元、明溪信用社4,000,000元、将乐信用社8,000,000元），于2013年7月4日向清流信用社借款4,000,000元，共计借款20,000,000元。该笔借款形成的债务由闽山化工公司的股东赖杰、姜玉宏、赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武提供担保，并以闽山化工公司的土地[土地证号：清国用（2009）第10261号］、厂房（房权证号：房权证清字第××号、第××号、第201000256号、第××号）和所有设备作为抵押，并分别在清流县房屋交易管理所、清流县国土资源局、清流县工商行政管理局办理了抵押登记。借款合同约定，借款期限2年，至2015年6月25日止，借款用途为付松节油款，贷款月利率为10.1475‰。现借款已逾期，闽山化工公司未按合同约定归还借款本金及利息。截止2016年3月31日，闽山化工公司尚欠借款本金20,000,000元及利息2,497,335.36元。闽山化工公司、赖杰辩称，借款属实，但利息如何计算不清楚。公司对欠款本息是认可的，只是造成借款本息无法归还的原因是在县里组织协调转贷没有成功。为了让债权人减少损失，能否债权转为股权。姜玉宏辩称，请求依法判决。赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。闽山化工公司、赖杰、姜玉宏对清流信用社提供的证据无异议，赖松树、林虹、赖锡龄、翁新武未到庭参加诉讼视为放弃举证、质证的诉讼权利。经审查，清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社提交的证据符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月27日，清流信用社、宁化信用社、明溪信用社和将乐信用社签订了一份《社团贷款协议书》，约定上述信用社自愿组成社团共同出资为闽山化工公司提供贷款，并推举清流信用社为牵头社和代理社。同日，清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社作为贷款人与闽山化工公司作为借款人签订了一份《社团贷款抵押借款合同》（清信联营农信抵借字[2013］第0054号）。各方约定，第一条贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款：（一）借款种类为中长期抵押贷款。（二）借款用途为付松节油款。（三）借款金额为20,000,000元。根据“自愿认贷，协商确定”的原则，各贷款人的贷款金额及出资比例如下：清流信用社4,000,000元；宁化信用社4,000,000元；明溪信用社4,000,000元；将乐信用社8,000,000元。（四）借款期限为自2013年6月27日起至2015年6月26日止；1.借款和还款时间为2013年6月28日发放贷款16,000,000元，2013年7月4日发放贷款4,000,000元，2013年12月20日归还借款200,000元，2014年6月20日归还借款200,000元，2014年12月20日归还借款600,000元，2015年6月25日归还借款19,000,000元。2.本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（五）利息计付。1.本合同项下借款月利率10.1475‰；2.本合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日；3.提前还款时利率不变，贷款人有权按本合同约定的借款期限计收利息。第二条抵押人自愿以有权处分的财产（明细见抵押物清单）作为抵押物，为借款人提供担保。上述抵押物清单为合同组成部分。（一）当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权按照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还；……（三）抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人（贷款人）实现抵押权（债权）的一切费用；（四）抵押担保的效力及于抵押物从物、从权利和代位权、附合物、混合物、加工物和孳息；……第七条违约责任。（一）借款人违约。贷款罚息利率按合同利率加收50％计算。不按期偿付贷款利息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。……第十二条其他约定事项。本笔社团贷款共20,000,000元。1.以闽山化工公司工业产房及设备作为抵押；2.以赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏个人连带责任担保。另行签订补充担保协议。第十六条提示。贷款人已提请借款人和抵押人注意对合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人和抵押人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致，并表示任何时候都不得提出异议。本合同附件：1.抵押物清单；2.补充担保协议。同时双方还约定了其他事项。同日，闽山化工公司以其所有的位于清流县嵩口镇高坑村里村的土地[土地证号：清国用（2009）第10261号］、厂房（房权证号：房权证清字第××号、第××号、第201000256号、第××号）和所有设备（详见抵押物清单）作为抵押，并分别在清流县房屋交易管理所、清流县国土资源局、清流县工商行政管理局办理了抵押登记。2013年6月27日，赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏作为保证人与清流信用社签订了《补充担保协议》（清信联营农信补保借字[2013］年第001号），约定，保证范围为上述《社团贷款抵押借款合同》所确定的借款及利息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权的一切费用。保证方式为无限连带保证责任，无论借款人因何原因未按约定归还借款，保证人将接到书面通知后的十日内，无条件代借款人承担还款责任。2013年6月28日，贷款人向闽山化工公司发放了贷款16,000,000元。2013年7月4日，贷款人向闽山化工公司发放了贷款4,000,000元。借款期限届满后，闽山化工公司未按合同约定归还借款本金及利率，赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏亦未承担保证责任。截止2016年3月31日，闽山化工公司尚欠借款本金20,000,000元及利息2,497,335.36元。本院认为，案涉合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社依约向闽山化工公司提供了贷款20,000,000元。闽山化工公司未按约定偿还借款本金及利息，其行为已经构成违约。清流信用社、宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社要求闽山化工公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，应予支持。闽山化工公司自愿以其所有的房产、土地使用权及机器设备为案涉借款形成的债务设定抵押担保，清流信用社基于其与宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社的委托贷款关系，就案涉借款20,000,000元办理了抵押登记手续，抵押关系成立并生效，抵押权设立，清流信用社系本案抵押权人，有权就案涉贷款20,000,000元形成的债权以本案抵押物折价或者以拍卖、变卖本案抵押物所得的价款优先受偿。宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社在办理抵押登记时未被登记为抵押权人，根据物权法定原则，其无权就本案抵押物主张优先受偿权，且其该项主张与清流信用社的案涉贷款20,000,000元形成的债权的抵押物优先受偿权部分重合，故对宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社请求以本案抵押物折价或者以拍卖、变卖本案抵押物所得的价款优先受偿的诉讼请求，不予支持。鉴于宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社与清流信用社签订了《社团贷款协议书》，清流信用社实现抵押权后，宁化信用社、明溪信用社、将乐信用社有权要求清流信用社按贷款比例分配，以实现债权。赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏自愿为闽山化工公司债务提供连带责任保证，故应按合同约定承担连带清偿责任。闽山化工公司、赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏经合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、福建省清流县闽山化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还清流县农村信用合作联社、宁化县农村信用合作联社、明溪县农村信用合作联社、将乐县农村信用合作联社借款本金20,000,000元及利息、罚息、复利（计算至2016年3月31日止为2,497,335.36元，此后至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止按各方订立的《社团贷款抵押借款合同》约定的标准计算）；二、若福建省清流县闽山化工有限公司未履行本判决第一项确定的债务，则清流县农村信用合作联社有权在本判决第一项确定的债权范围内以福建省清流县闽山化工有限公司所有的位于清流县嵩口镇高坑村里村的土地[土地证号：清国用（2009）第10261号］、厂房（房权证号：房权证清字第××号、第××号、第201000256号、第××号）和所有设备（详见抵押物清单）折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；清流县农村信用合作联社实现抵押权后，宁化县农村信用合作联社、明溪县农村信用合作联社、将乐县农村信用合作联社有权根据其与清流县农村信用合作联社签订的《社团贷款协议书》，向清流县农村信用合作联社要求按贷款比例分配，实现债权；三、赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏对清流县农村信用合作联社行使抵押权后仍不能受偿的部分承担连带清偿责任，赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏承担保证责任后，有权向福建省清流县闽山化工有限公司追偿；四、驳回宁化县农村信用合作联社、明溪县农村信用合作联社、将乐县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费110,159元，由福建省清流县闽山化工有限公司、赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏共同负担；公告费600元，由福建省清流县闽山化工有限公司、赖杰、赖锡龄、赖松树、林虹、翁新武、姜玉宏共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长 余  忠  发人民陪审员 余  毅  光人民陪审员 张  锦  红二〇一六年十一月十五日书 记 员 谢紫薇(代)