浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0522民初6881号原告：浙江长兴联合村镇银行股份有限公司，住所地长兴县雉城街道金陵南路1号，统一社会信用代码91330500674796930J。法定代表人：俞建军，董事长。委托代理人：王访臣，银行员工。委托代理人：徐炜彬，银行员工。被告：张力，男，1988年7月13日出生，汉族，浙江省长兴县人，住浙江省长兴县。被告：黄丽，女，1988年7月3日出生，汉族，浙江省长兴县人，住浙江省长兴县。被告：长兴辉腾牧业有限公司，住所地浙江省长兴县泗安镇师姑岗村，组织机构代码05133162-7。法定代表人：张力，系公司总经理。被告：蒋卫滨，男，1970年9月15日出生，汉族，浙江省长兴县人，住浙江省长兴县。被告：章俊，男，1975年9月21日出生，汉族，浙江省长兴县人，住浙江省长兴县。被告：张威，女，1988年7月13日出生，汉族，浙江省杭州市人，住浙江省杭州市上城区。原告浙江长兴联合村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）与被告张力、黄丽、长兴辉腾牧业有限公司（以下简称辉腾公司）、蒋卫滨、章俊、张威金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案受理后，依法由代理审判员蒋健毅适用简易程序，于2016年11月10日公开开庭进行审理。原告委托代理人王访臣、徐炜彬到庭参加诉讼，被告张力、黄丽、辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并经当庭宣判。原告村镇银行向本院提起诉讼请求：1、被告张力、黄丽共同向原告归还借款本金500000元，支付暂计至2016年6月30日止的利息43734.99元，2016年7月1日之后的利息按借款合同约定的计算方式支付至本金实际清偿之日止；2、原告对本案抵押财产享有优先受偿权；3、被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由六被告共同承担。事实与理由：2015年6月4日，原告与被告张力、黄丽签订了合同号为浙长村银（泗安）抵借字第208015060413098号的《抵押借款合同》，约定原告向被告张力提供借款500000元，借款期限自2015年6月4日起至2016年6月3日止，借款月利率为7.65‰，以上借款由被告张力所有的土地流转经营权提供抵押担保。被告黄丽作为被告张力的配偶在《个人信贷简易调查报告》上签字，同意为上述借款承担共同还款责任。被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威共同向原告出具《保证函》一份，同意为上述借款提供连带责任保证。借款合同签订后，原告按约向被告张力发放500000元贷款。贷款到期后，经原告多次催讨，被告张力、黄丽未归还贷款本息，被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威亦未履行相应保证责任。被告张力、黄丽、辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威未到庭参加诉讼，未作答辩。原告村镇银行为证明其主张向本院提供以下证据材料：1、《个人信贷简易调查报告》原件一份，证明被告张力向原告申请借款500000元，被告黄丽同意承担共同还款责任的事实；2、《抵押借款合同》及借款借据原件各一份，证明被告张力向原告借款500000元，原告按约发放借款的事实；3、《抵押财产清单》、《农村土地承包经营权流转合同》、《抵押价值测算证明》、《抵押登记书》及《农村土地承包经营权他项权利登记证》原件各一份，证明本案抵押财产的状况；4、《保证函》原件一份，证明被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威自愿为上述借款提供连带责任保证的事实；5、利息清单一份，证明利息的计算方式及数额。对原告提供的上述证据材料，被告张力、黄丽、辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证的权利。本院经审查后认为，原告提供的上述证据材料均符合证据的真实性、合法性和关联性的要求，本院予以认定。被告张力、黄丽、辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威未向本院提供证据材料。根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：2015年6月2日，被告张力因经营所需向原告村镇银行申请借款500000元，被告黄丽在《个人信贷简易调查报告》上签字，同意为上述借款承担共同还款责任。2015年6月4日，原告村镇银行与被告张力签订《抵押借款合同》一份，约定原告向被告张力发放500000元短期借款，借款用途为湖羊养殖，借款期限自2015年6月4日起至2016年6月3日止，借款利率为月利率7.65‰，还款方式为到期还本、利随本清、按季付息。被告张力以其所有的位于长兴县泗安镇师姑岗村的经营面积为19.02亩的农村土地承包经营权为上述借款提供抵押担保，并已办理他项权登记，发证机关为长兴县泗安镇人民政府，土地承包经营权他项权人为原告村镇银行，抵押期限自2015年6月3日起至债务履行完毕，抵押物评估价值为407.99万元。同日，被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威向原告出具《保证函》一份，自愿为涉案借款提供连带责任保证。《抵押借款合同》及《保证函》同时约定贷款人的债权如另设有人的担保和物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，贷款人可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。同日，原告按约向被告张力发放500000元借款。上述借款到期后，被告张力、黄丽未能按约归还借款本金并支付利息，截至2016年6月30日，尚欠原告借款本金500000元、利息43734.99元。原告经催讨无果，故纠纷成讼。本院认为：原告村镇银行与被告张力之间的金融借款合同关系，系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。借款人应当按照约定的期限归还借款本金并支付相应利息。本案中，被告张力在借款期限届满后至今未向原告归还500000元借款本金及相应利息，显属违约，应承担相应的民事责任。被告黄丽在《个人信贷简易调查报告》上签字，承诺为涉案借款承担共同还款责任，该承诺系其真实意思表示，故被告黄丽应当与被告张力共同承担还款责任。被告张力以其所有的农村土地承包经营权为上述借款提供抵押担保，上述抵押已在长兴县泗安镇人民政府办理他项权登记，且上述抵押担保不违反法律禁止性规定，故被告张力以其所有的农村土地承包经营权为上述借款提供的抵押担保合法有效，原告有权就该抵押财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威共同向原告出具《保证函》一份，自愿为上述借款提供连带责任保证，该保证系上述四被告的真实意思表示，合法有效。因《抵押借款合同》及《保证函》同时约定人的担保和物的担保居于同一清偿顺序，故原告即有权要求对本案抵押财产享有优先受偿权，又有权要求被告辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威对涉案债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告张力、黄丽、辉腾公司、蒋卫滨、章俊、张威经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的主张放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张力、黄丽于本判决生效之日起十日内共同向原告浙江长兴联合村镇银行股份有限公司归还借款本金500000元，支付暂计至2016年6月30日止的利息43734.99元，2016年7月1日之后的利息依照500000元借款本金的未履行部分，按借款合同约定的计算方式支付至本金实际清偿之日止；二、原告浙江长兴联合村镇银行股份有限公司有权对被告张力抵押的农村土地承包经营权以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告长兴辉腾牧业有限公司、蒋卫滨、章俊、张威对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9237元，减半收取4618.5元，由被告张力、黄丽、长兴辉腾牧业有限公司、蒋卫滨、章俊、张威共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。代理审判员  蒋健毅二〇一六年十一月十日书 记 员  潘雨舟