上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0110民初7999号原告：姚远，女，1977年12月30日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：吴钟莲(系原告姚远的母亲)，女，1949年12月20日出生，汉族，住上海市虹口区四川北路XXX号XXX室。被告：姚秀华，女，1944年3月6日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：姚念中(系被告姚秀华的弟弟)，男，1951年8月21日出生，汉族，住上海市长宁区利西路XXX号。原告姚远诉被告姚秀华财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年5月13日受理后依法适用简易程序，由审判员陆青独任审理，于2016年6月23日公开开庭进行了审理，后本案于2016年8月8日转为适用普通程序，依法组成合议庭于2016年10月14日公开开庭进行了审理。原告姚远及委托诉讼代理人吴钟莲、被告姚秀华及其委托诉讼代理人姚念中到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告姚远向本院提出诉讼请求：要求被告赔偿原告出售上海市密云路XXX弄XXX号XXX室房屋的损失人民币100万元(以下所涉币种均为人民币)。事实和理由：原告是1992年6月5日按政策回沪的知青子女，回沪后户口落在上海市虹口区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋，平时原告虽然住校，但双休日会去密云路探望王佩珍，王佩珍是原告的监护人。王佩珍原居住在东长治路XXX弄XXX号一套面积26.8平方米的房子，后来与被告承租的上海市隆昌路XXX弄XXX号XXX室房屋一起交给单位上海船舶工业公司708所二调一分配到上海市平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋。从那时起王佩珍就和被告居住在一起。1985年被告又调配到上海市虹口区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋。1995年1月6日，被告依据房改政策买下该房屋，产权登记在被告名下，买房核定的人口数包括原告为六人，因原告未满18周岁，属未成年人，没有签字，王佩珍是该房屋的权利人。2000年12月，被告将密云路XXX弄XXX号XXX室房屋卖掉，所得房款20.05万元购买了上海市西藏南路XXX弄XXX号XXX室商品房。另1995年4月，708所单位按密云路房屋家庭住房困难增配了上海市利西路XXX号公房，承租人是被告，被告将该房屋安排姚念中一家居住。1997年7月，被告的侄子姚文博、弟媳徐美玲回沪，上海凤凰股份有限公司增配被告上海市凤南一村XXX号XXX室公房，承租人为被告。当初被告卖掉密云路房屋时承诺等搬入新房安置王佩珍和原告，西藏南路房子拿到手后被告拒绝王佩珍搬入，被告拿了王佩珍一套房子，通过亲属住房困难向单位又增配了两处公房，但是没有一处是王佩珍的名字，原告的权利也随之被剥夺。王佩珍实在想不通，于2003年8月在凤南一村XXX号XXX室房屋内上吊自杀。被告出售密云路的房款20.05万元，用该房款购买了价值52.8107万元的西藏南路房屋，占总价39%。当时二调一，王佩珍交了26.8平方米，被告交了14平方米，王佩珍与原告应占2/3，目前西藏南路房屋的总价在700万元左右，西藏南路房屋系被告出售密云路房屋后购入的，故原告要求被告赔偿上海市虹口区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋补偿款100万元。被告姚秀华辩称，不同意原告的诉请，原告对密云路房屋是没有权利的，也没有资格，密云路房屋出售合法有效，没有侵害原告的利益，故不同意原告诉请。密云路房屋是被告丈夫邵善庆单位调配的。房管所收走了被告一家的隆昌路房屋以及王佩珍的东长治路房屋先是调配了平凉路两套房子，其中一套的承租人是王佩珍，另一套房屋的承租人是邵善庆，1985年邵善庆所在单位将平凉路两处房屋套配到了密云路房屋，密云路房屋的承租人是邵善庆，居住人为王佩珍及邵善庆一家四口。1995年3月，家里商量后被告将密云路房屋买为产权房，当时原告的户口虽然在密云路房屋内，但是是空挂户口，原告一直居住在学校，其当时由于未成年，所以不属于同住成年人，没有资格在委托书上签字。被告不是原告的监护人，也不是直系亲属。原告是知青子女回沪，当时帮助她把户口迁入密云路房屋只是为了读书，原告也保证过不会影响其他人的利益，所以王佩珍才同意原告的户口迁入。1996年的时候原告一家自行购买了永兴路私房，原告考虑到永兴路房屋要拆迁所以把户口迁到了永兴路房屋。原告父母购买永兴路房屋时，曾向王佩珍借款5万元，后归还了2万元，剩余3万元当时王佩珍考虑到原告户籍迁出了，就算了。2000年，考虑到上下班方便，且密云路房屋面积较小，所以被告出售了密云路房屋，另行购买了西藏南路房屋。西藏南路房屋更和原告毫无关系。本院经审理认定事实如下：原告姚远的父亲姚念振与被告姚秀华系姐弟关系，姚念振与被告姚秀华的母亲为王佩珍(已死亡)。姚秀华的丈夫为邵善庆(已死亡)。东长治路XXX弄XXX号中后厢公房(居住面积28平方米)的原承租人为王佩珍，长白三村XXX号XXX室公房(居住面积14.85平方米)的原承租人为邵善庆，1976年6月8日，房管所以该两处房屋套配了平凉路XXX弄XXX号XXX、XXX室公房，平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋的承租人为王佩珍，平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋的承租人为邵善庆，后邵善庆所在单位中国船舶工业集团公司第七0八研究所以平凉路XXX弄XXX号XXX、XXX室房屋套配了虹口区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋，套配后该房屋承租人为邵善庆。1992年6月5日，原告作为知青子女来沪就读，户籍由安徽省芜湖县团结一村一单元102室迁入虹口区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋内。1995年3月15日，被告姚秀华受承租人邵善庆、同住成年人邵靓、邵伟、王佩珍委托，作为购房人(乙方)与出售人(甲方)上海市虹口房地产开发经营总公司签订《公有住房买卖合同》，约定甲方同意将座落在上海市虹口区曲阳街道密云路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积61.24平方米出售给乙方，甲乙双方认定上述房屋以一九九四年规定的价格计算，房屋全部售价为16,613.8元，乙方愿意以现金一次性付款方式支付房款，房屋实际付款金额13,291.04元。1996年8月21日，原告的户口迁往永兴路XXX弄XXX号房屋。2000年11月24日，被告姚秀华作为出卖人(甲方)与买受人(乙方)魏某1、李某某、魏某2签订《上海市房地产买卖合同》，约定房地产座落在上海市虹口区密云路XXX弄XXX号XXX室，房屋建筑面积61.24平方米，甲乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款200,500元。后双方完成交易过户手续，2001年1月9日，该房屋登记至案外人魏某1、李某某、魏某2名下。2000年12月1日，姚秀华、邵善庆、邵靓、邵伟作为买方与上海建中房地产开发经营有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买了上海市西藏南路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房屋总房价款为528,107元。以上事实，由原告提供的在外省区工作的原上海城镇下乡知(支)青子女来沪就读入户申请表、审批表、住房套配报批单、单位分配职工住房审核单、购买公有住房委托书、公有住房买卖合同、本户人员情况表、上海市房地产资料登记册、上海市商品房预售合同、住房调配单，被告提供的单位分配职工住房审核单、购买公有住房委托书、上海市公安局户籍证明、上海市房地产买卖合同及双方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。系争房屋密云路XXX弄XXX号XXX室原系公房，原告系知青子女，按相关政策迁入户籍，该房屋购入产权时原告尚是未成年人，并居住学校，非同住成年人，且原告非系争房屋的原始受配人，对该房屋的原始取得也无贡献，之后系争房屋出卖给案外人时，原告户籍也早已迁出该处，原告也非系争房屋的产权人，被告出卖该房屋并无过错，故原告要求被告赔偿该房屋权属转让后的相关收益，无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告姚远的全部诉讼请求。本案案件受理费人民币13,800元，由原告姚远负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  龚立琼审 判 员  陆 青人民陪审员  陈铭浩二〇一六年十一月十四日书 记 员  蒋杨锋附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。