广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0204民初1204号 原告姜剑，男，1983年8月1日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告梁增广，男，1982年9月12日出生，汉族，住广西柳州市。 被告周珠英，女，1988年年10月10日出生，壮族，住广西。 原告姜剑诉被告梁增广、周珠英民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月20日受理后，依法适用普通程序，由审判员蔡坤宏任审判长，与人民陪审员兰学军、黄隆坤组成合议庭，书记员黄璐瑶担任法庭记录，于2016年10月11日公开开庭进行了审理。原告姜剑及被告梁增广到庭参加诉讼。被告周珠英经本院依法传票传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告姜剑向本院提交诉讼请求：1．判令被告归还原告本金500000元，利息和违约金499050元（依据签订的《抵押借款协议书》第四、五条），共计999050元；2.诉讼费由被告承担，诉讼期间，继续按协议计付利息和违约金。 事实与理由：2014年10月27日，被告因需要现金急用，向原告借款500000元整，并出具借条，借条约定2015年10月26日为还款日期、月利息2%，并通过柳州市房产管理局，将被告名下的柳州市航一路1号龙城华府2栋2单元12-1号房地产抵押给原告以作借款担保，签订了《抵押借款协议书》，且办理了房屋他项权利证书。借款期限届满时，原告追讨被告却一拖再拖，并无还款，不守信用。原告故诉至法院，请求判令被告，根据协议连本带利还清借款。 被告梁增广答辩称，对原告的诉讼请求无异议，但现在无力还款。 被告周珠英未作答辩。 原告姜剑围绕其诉讼请求向本院提交了证据。被告梁增广、周珠英未举证。本院依法组织双方进行了证据交换，被告周珠英未到庭质证，视为自动放弃权利。对于原告提交的证据，本院将结合案件查明的事实予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 2013年8月29日，原告向被告梁增广转账交付借款294000元。 2014年10月15日，被告梁增广、周珠英共同作为借款人，与原告姜剑签订抵押借款协议书，约定：二被告以两人共有的柳州市航一路1号龙城华府2栋2单元12-1号房屋作为抵押，共同向原告借款500000元，借款期限从2014年10月27日至2015年10月26日，借款月利率为2%，每月27日前应付清当月利息；如被告逾期还款，仍按约定利率支付利息，直至债务清偿时止。协议还就被告逾期还款违约责任等其他事项进行了约定。同日，两被告共同向原告出具了500000元的借条。双方于次日就上述抵押物办理了抵押登记手续。 2016年4月20日，原告以被告未清偿借款为由提起本案诉讼。庭审时，原告自述通过中介公司将自有房屋出售给两被告相识，随后两被告因生意周转需要，于2013年10月份向其借款300000元，当时也是约定了2分月息，借款是转账给的，扣了1个月利息6000元，转了294000元给被告梁增广。后来到期后被告没有钱还本金，表示要扩大经营需要资金，考虑到被告之前一直按约定付利息，其又加借了200000元给他们，当时也扣了一个月利息10000元，取款190000元交给梁增广的，当时重新签了2014年10月15日的抵押借款协议，2013年的协议和借条就还给被告了；被告2015年9月27日以后没有支付利息。被告梁增广对原告陈述的事实予以认可。 还查明，被告梁增广于庭审后另向原告还款40000元。 本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。两被告向原告借款，有抵押借款协议、借条、转账凭证、他项权证等证据及当事人陈述证实，双方的债权债务关系明确，现借款期限已经届满，原告诉请要求两被告还款符合法律规定，本院予以支持。 有关借款本金数额的认定一节，根据合同法第二百条的规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”原告在庭审时自认借款实际分两次交付，两次交付借款时均扣除了利息，扣除利息的总额为16000元，实际交付的本金总额为484000元。则根据上述规定，则根据上述规定，被告借款的本金总额应以484000元计算，并以此计付利息。对于原告超过该数额的请求，本院不予支持。 利息和违约金的计算一节。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，现原告向被告一并主张利息和违约金，但双方约定的月利率折算年利率为24%，则根据上述规定，对原告有关要求被告支付违约金的请求，本院不予支持。被告对于原告陈述的还款情况无异议，本院予以确认，故截止2016年11月26日止，被告尚欠的利息为484000元×月利率2%×14个月=135520元（2015年9月27日至2016年11月26日，共计14个月），被告于庭审后向原告偿还40000元，扣除该还款后，尚欠利息95520元。2016年11月27日之后的利息应按上述标准继续计算至本金清偿时止。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、第三十条之规定，判决如下： 一、被告梁增广、周珠英共同向原告姜剑偿还借款本金484000元，并支付2016年11月26日之前的利息95520元，2016年11月27日之后的利息以欠付本金为基数，按月利率2%计算至本金清偿时止。 二、驳回原告姜剑的其他诉讼请求。 案件受理费13791元（原告已预交），由原告姜剑承担5791元，由梁增广、周珠英承担8000元并直接付给原告姜剑。 上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  蔡坤宏 人民陪审员  兰学军 人民陪审员  黄隆坤 二〇一六年十一月二十五日 书 记 员  黄璐瑶 附本判决援引法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。