济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0102民初13号原告：山东长辰建筑安装有限公司，住所地济南市。法定代表人：葛殿龙，总经理。委托诉讼代理人：张帅帅，山东盛强律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷培博，山东盛强律师事务所实习律师。被告：山东大豪置地产业有限公司，住所地济南市。法定代表人：王晓明，董事长。委托诉讼代理人：张兆国，山东恒信达律师事务所律师。被告：济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司，住所地济南市。法定代表人：张凯，总经理。委托诉讼代理人：宋慧冬，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。原告山东长辰建筑安装有限公司与被告山东大豪置地产业有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司建设工程施工合同纠纷一案，济南市长清区人民法院于2015年5月18日立案后，被告山东大豪置地产业有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司提出管辖异议，案件移送本院，本院于2016年1月4日立案后，依法适用简易程序，后因案情需要转入普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东长辰建筑安装有限公司的委托诉讼代理人张帅帅、殷培博、被告山东大豪置地产业有限公司的委托诉讼代理人张兆国、被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司的委托诉讼代理人宋慧冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东长辰建筑安装有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款2684881.92元及利息；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年4月26日原、被告三方签订协议书，对账确认原告给被告施工的工程最终结算价款为1895万元，被告尚欠工程款3753381.92元（含质保金、不含被告山东大豪置地产业有限公司担保材料款1191697.08元、代扣代缴税金472905元）。根据协议第四条（工程款的支付）约定：工程竣工质检验收合格后15日内，被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司提取在济南市房地产协会缴纳的商品房预售款使用保证金2814912.8元中的2000000元，在扣除被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司代替被告山东大豪置地产业有限公司垫付的500000元，剩余1500000元由被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司支付给原告，如不能提取则由济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司自愿支付。工程竣工验收合格后90日内，被告山东大豪置地产业有限公司向原告支付工程款1184881.92元。工程质保金568500元，被告山东大豪置地产业有限公司在质保期届满无维修责任后，到期无息一次付清。以上工程款的支付，被告山东大豪置地产业有限公司不按期支付的，被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司负责向原告山东长辰建筑安装有限公司支付，被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司承担垫付义务后，有权向被告山东大豪置地产业有限公司追偿，并要求其承担全部损失。根据合同约定，原告山东长辰建筑安装有限公司按照合同约定履行完毕，两被告至今未按合同约定支付工程款，尚欠工程款2684881.92元（不含质保金，质保金在质保期到期后另行主张）。山东大豪置地产业有限公司辩称，根据双方2014年4月26日签订的补充协议书，原告山东长辰建筑安装有限公司没有按照协议书的约定完成进行履行的施工项目，该项目至今未验收合格，不符合双方合同约定的付款条件，请求法庭依法驳回原告山东长辰建筑安装有限公司的诉讼请求。济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司辩称，补充协议约定的付款条件尚不具备，原告山东长辰建筑安装有限公司至今未取得工程的竣工结算报告，也未取得竣工验收备案表，且拒不配合被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司进行竣工资料报验整改，导致工程无法竣工验收合格。按照先履行义务原则，应当由原告山东长辰建筑安装有限公司完善上述义务取得竣工验收备案表后才达到付款条件。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认无争议事实如下：山东长辰建筑安装有限公司原名山东北辰集团建筑安装有限公司。2010年6月30日山东长辰建筑安装有限公司与济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司签订《建设施工合同》，约定由山东长辰建筑安装有限公司承包龙泉山庄居住区二号地块A组团17、18号楼，合同价款19349400元。2014年4月26日山东长辰建筑安装有限公司与济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司、山东大豪置地产业有限公司就龙泉山庄居住区二号地块Ａ组团17、18号楼（现13、14号楼）签订《补充协议书》，其中第四条（工程款支付）约定，山东大豪置地产业有限公司与山东长辰建筑安装有限公司对账确认工程最终结算价款为1895万元，山东大豪置地产业有限公司尚欠工程款3753381.92元（含质保金、不含被告山东大豪置地产业有限公司担保材料款1191697.08元、代扣代缴税金472905元）。工程竣工质检验收合格后15日内，济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司提取在济南市房地产协会缴纳的商品房预售款使用保证金2814912.8元中的2000000元，在扣除济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司代替被告山东大豪置地产业有限公司垫付的500000元，剩余1500000元由济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司支付给山东长辰建筑安装有限公司，如不能提取则由济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司自愿支付。工程竣工验收合格后90日内，山东大豪置地产业有限公司向山东长辰建筑安装有限公司支付工程款1184881.92元。工程质保金568500元，山东大豪置地产业有限公司在质保期届满无维修责任后，到期无息一次付清。以上工程款的支付，山东大豪置地产业有限公司不按期支付的，济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司负责向山东长辰建筑安装有限公司支付，济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司承担垫付义务后，有权向山东大豪置地产业有限公司追偿，并要求其承担全部损失，包括但不限于垫付资金、利息、违约金、律师费、诉讼保全费等。2014年12月8日山东长辰建筑安装有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司出具证明，内容为：现有山东北辰集团建筑安装有限公司承建的红山圣都.龙泉山庄17、18号楼（现13、14号楼）工程经市质检站2014年10月8日验收合格，现将17号楼1-3单元、18号楼1单元、2单元全部住户、全部地下室及单元门钥匙一起交予济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司。2014年12月23日济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司出具证明，证明其收到龙泉山庄居住区红山圣都组团17、18号楼建筑工程竣工验收报告1份。山东长辰建筑安装有限公司、山东大豪置地产业有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司均认可涉案工程已交付使用。对于有争议的事实，本院认定如下：对于涉案工程款是否达到支付条件，根据2014年12月8日山东长辰建筑安装有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司出具的证明以及2014年12月23日济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司出具的证明以及三方当事人的陈述，应认定济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司认可涉案工程已经验收合格，且交付使用。本院认为，2010年6月30日山东长辰建筑安装有限公司与济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司签订的《建设施工合同》以及2014年4月26日山东长辰建筑安装有限公司与济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司、山东大豪置地产业有限公司签订的《补充协议书》，均是双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同和协议履行，根据《补充协议书》的约定，山东大豪置地产业有限公司尚欠工程款3753381.92元（含质保金、不含被告山东大豪置地产业有限公司担保材料款1191697.08元、代扣代缴税金472905元），该款应由山东大豪置地产业有限公司偿还。同时，协议约定济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司提取在济南市房地产协会缴纳的商品房预售款使用保证金2814912.8元中的200万元，在扣除垫付的50万元后，剩余150万元，由济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司支付给山东长辰建筑安装有限公司，不能提取则由济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司自愿支付，现济南市房地产协会缴纳的商品房预售款使用保证金未能提取，故济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司应按约定支付该150万元款项。工程验收合格后90日内，山东大豪置地产业有限公司应当支付山东长辰建筑安装有限公司工程款1184881.92元（不含质保金），山东大豪置地产业有限公司若不能支付，济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司负责支付。综上，山东大豪置地产业有限公司尚欠工程款2684881.92元，从2014年12月8日山东长辰建筑安装有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司出具的证明以及2014年12月23日济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司出具的证明来看，济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司认可涉案工程已经验收，且交付使用，达到协议约定的工程款支付条件，山东长辰建筑安装有限公司要求其支付工程款及利息，本院予以支持，对于利息，结合山东长辰建筑安装有限公司的请求，从其起诉之日即2015年5月18日起，以2684881.92元为基数，以中国人民银行同期同类贷款为标准，计算至实际付清之日止为宜。济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司在协议中自愿垫付工程款，是其意思自治，并不违反国家强制性法律法规规定，应予准许，故济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司应对山东大豪置地产业有限公司的欠款承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十五条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百八十六条规定，判决如下：一、被告山东大豪置地产业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东长辰建筑安装有限公司工程款2684881.92元；二、被告山东大豪置地产业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东长辰建筑安装有限公司利息（利息以2684881.92元为基数，以中国人民银行同期同类贷款为标准，自2015年5月18日计算至被告山东大豪置地产业有限公司实际付清之日止）；三、被告济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司对上述第一、二项款项于本判决生效之日起十日内承担连带清偿责任。如未能按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28280元，由山东大豪置地产业有限公司、济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判长 董 浩审判员 杨奎香审判员 赵书静二〇一六年十一月十七日书记员 冉珍丽