上海市黄浦区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）黄浦民一(民)初字第10048号 原告：张继峰，男，1977年2月15日出生，汉族，住安徽省滁州市。 被告：李萍，女，1982年3月3日出生，汉族，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：胡菁，上海胡菁律师事务所律师。 被告：沈宇亮，男，汉族，1974年8月30日出生，住上海市闵行区。 原告张继峰与被告李萍、沈宇亮民间借贷纠纷一案，本院于 2015年12月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张继峰，被告李萍的诉讼代理人胡菁，被告沈宇亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张继峰向本院提出诉讼请求：1、两被告共同归还原告借 款人民币(以下涉案币种均为人民币)231万元，并按月利率2%的标准支付自2015年12月17日起至判决生效之日止的利息。2、如两被告不归还上述本息，原告有权将本市茂名南路XXX弄XXX号XXX室房屋变卖、拍卖，并就所得价款优先受偿。3、本案诉讼费、保全费及担保费由两被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系。原告与被告李萍素有借款往来。2013年9月15日，被告向原告借款160万元，并以其名下的本市茂名南路XXX弄XXX号XXX室房屋为该借款提供抵押，双方签订《借款合同》及《房地产最高额抵押合同》，约定借期三个月，月利率2%，并办理了抵押权登记。但借款到期后李萍未归还借款，并再次向原告借款。2014年9月20日，双方对之前的借款还款进行核算并签订《借款及利息确认单》，确认李萍共欠原告借款本金250万元，利息8万元，利息计算至2014年10月17日。之后李萍陆续归还原告131万元(其中本金19万元)，尚欠本金231万元未归还。原告为此次诉讼向担保公司支付了担保费11,550元，系为实现债权与担保所发生的费用，应由借款人承担。上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。故原告起诉要求判如所请。 被告李萍辩称：原告确实数次向被告李萍出借款项，但在2013年9月15日之前的借款均已经还清，为借款所做的房产抵押也已撤销。之后原告向李萍实际出借仅150万元，《借款及利息确认单》所载金额不实，该确认单是李萍应原告的要求，为应付原告的债权人而出具的，并非李萍的真实意思表示。后李萍在2014年11月至2015年12月期间陆续归还131万元(其中本金130万元，利息1万元)，故现仅欠原告本金20万元，仅同意归还借款20万元并按照月利率2%的标准支付自2015年12月17日起的利息。对于原告的第二项诉请不同意，第三项诉请由法院依法判决。 被告沈宇亮辩称：借款确实发生在两被告夫妻关系存续期间，但自己对借款经过并不知情，故不同意共同归还。其他意见与被告李萍的意见一致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述，本院确认如下事实：两被告原系夫妻关系。原告与李萍素有借款往来。2013年9月15日，双方签订《借款合同》，载明李萍向原告借款160万元，借期三个月，月利率2%，同日，双方签订《房地产最高额抵押借款合同》，李萍以其名下的本市茂名南路XXX弄XXX号XXX室房屋提供抵押担保。其中第七条约定：“抵押的担保范围是主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息……实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)，以及可能产生的债权人代垫的保险费等其他费用。主合同项下的借款、垫款、利息、费用或甲方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于本抵押的担保范围。”2013年9月23日，双方办理抵押权登记，后李萍又陆续向原告借款若干。2014年9月20日，双方签订《借款及利息确认单》，对以往的借款还款进行核算，确认截至当日，李萍共欠原告本金250万元，利息8万元，利息计算至2014年10月17日。原告为此次诉讼财产保全事宜，向上海中凯融资性担保有限公司支付担保费11,550元。 审理中，因双方对《借款及利息确认单》所载250万元金额分歧较大，本院组织双方对往来借款进行对账，经对账，本院确认如下事实：1、2011年9月14日原告及案外人赖某某向包括两被告在内的六个借款人共同出借300万元(其中原告出借金额为50万元)，后该借款还清。2、2011年12月8日原告与李萍签订《借款合同》约定借款100万元，实际出借75万元，李萍于2012年1月20日归还原告75万元。3、2012年5月31日原告向两被告出借110万元，李萍于2013年5月22日、5月25日归还原告80万元。4、2013年8月23日原告向李萍及案外人方兴海出借80万元(其中60万元转给方兴海，20万元转给李萍)，后方兴海于2013年9月17日、9月18日归还原告60万元。5、原告于2013年9月17日向李萍出借130万元、9月19日向李萍出借10万元、9月24日向李萍出借10万元，共计出借150万元。6、双方签订《借款及利息确认单》后，李萍于2014年11月22日归还20万元，12月1日归还20万元，12月11日归还20万元，12月30日归还20万元，2015年2月28日归还1万元，12月5日归还50万元，共计归还131万元。 上述事实，有原、被告陈述及原告提供的结婚证、《借款合同》、《房地产最高额抵押借款合同》、《房地产抵押借款合同》、《上海市房地产登记证明》、《借款及利息确认单》、发票、银行交易明细，被告李萍提供的银行流水明细、转账凭证等证据予以证实。 本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告提供的证据证明李萍于2013年9月15日与原告签订标的为160万元的《借款合同》，于2014年9月20日签订《借款及利息确认单》，确认共欠原告本金250万元，李萍对该金额持有异议，并提供证据证明双方往来借款及还款情况，称大部分已经归还。根据庭审中的证据交换，双方签订前述2013年9月15日的《借款合同》之前，尚发生过四笔借款往来：其中2011年9月14日、2011年12月8日的两笔借款已还清。2012年5月31日的110万元借款归还了80万元，2013年8月23日的80万元借款归还了60万元。故根据李萍的举证，本院认定该四笔借款尚余50万元款项未归还。原告另在2013年9月向李萍出借共计150万元，故截至2014年9月20日双方签订《借款及利息确认单》时，李萍尚欠原告本金200万元。原告认为应以确认单所载金额250万元为准，但在李萍举证证明该金额有误，实际欠款少于上述金额的情况下，原告并未进一步举证证明250万元如何计算得出，故本院根据庭审中的举证及对账情况认定截至2014年9月20日的实际欠款本金为200万元。关于确认单所载利息，鉴于双方均未提供证据对利息的计算方式进行对账及说明，本院依照确认单认定利息8万元，计算到2014年10月17日。李萍在2014年11月到2015年12月期间陆续归还款项131万元并称有130万元系归还本金，但李萍并未提供证据证明在此期间另有向原告支付过利息，故应认定李萍归还的每笔款项先抵扣利息，超出部分再折抵本金，利息计算标准应以双方在《借款合同》中约定的月利率2%为依据。原告还主张被告按照月利率2%的标准支付自2015年9月17日起至判决生效之日止的逾期利息，对此计算方式被告不持异议，本院予以确认。双方于2013年9月15日签订《房地产最高额抵押借款合同》，以李萍名下的本市茂名南路XXX弄XXX号XXX室房屋为借款提供抵押担保，并约定债权人的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于本抵押的担保范围，故在李萍不履行还款义务时，原告有权就该房屋的折价款在债权范围内优先受偿。抵押合同约定，抵押担保的范围包括本金、利息以及债权人实现债权与担保权利而发生的费用，现原告据此主张被告承担原告因财产保全而支出的担保费，于法无悖，本院予以支持。上述借款发生在李萍与沈宇亮夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。被告沈宇亮称对借款经过不知情，不应由其共同归还，但未提供证据证明款项未用于夫妻共同生活，本院对其主张不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告李萍、沈宇亮应于本判决生效之日起十日内归还原告张继峰借款本金人民币1,147,248元，并按照月利率2%的标准支付原告张继峰自2015年9月17日起至判决生效之日止的利息。 二、如被告李萍、沈宇亮不履行本判决第一项还款义务，原告张继峰有权将被告李萍名下的本市茂名南路XXX弄XXX号XXX室房屋拍卖、变卖，并就所得价款在债权范围内优先受偿。 三、被告李萍、沈宇亮应于本判决生效之日起十日内共同支付原告张继峰担保费人民币11,550元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币25,280元(原告已预交)，由原告张继峰负担人民币12,724.84元，由被告李萍、沈宇亮负担人民币12,555.16元。保全费人民币5,000元(原告已预交)，由被告李萍、沈宇亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长  潘峻青 代理审判员  赵 霏 人民陪审员  时 美 二〇一六年十一月十六日 书 记 员  黄 奕 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。