江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0902民初3329号原告陈金明，男，1969年1月19日生，住盐城市盐都区。委托代理人丁平、孙万华，江苏德佳律师事务所律师。被告盐城江洲置业有限公司，住所地盐城市范公路99号金座广场10号楼2155室。法定代表人谢祥华，该公司董事长。委托代理人丁良成、周权，江苏鼎盛湖律师事务所律师。被告江苏山源建设工程有限公司，住所地盐城市范公路88号嘉元广场东区幢北1310-1315室。法定代表人何昌阳，该公司董事长。原告陈金明与被告盐城江洲置业有限公司（以下简称江洲公司）、江苏山源建设工程有限公司（以下简称山源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月3日受理后，依法适用简易程序于2016年8月1日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭于2016年10月9日公开开庭进行了审理，原告陈金明的委托代理人孙万华，被告江洲公司的委托代理人周权到庭参加了诉讼，被告山源公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈金明诉称：2013年开始，原告在被告山源公司承建的被告江洲公司的金座广场项目中负责瓦工项目的施工工作，截止到2016年春节结账为止，被告尚欠原告农民工工资182064元，原告多次催要无果，遂诉至法院。请求判令被告山源公司支付原告农民工工资182064元，被告江洲公司对上述款项承担连带清偿责任。被告江洲公司辩称：我公司与被告山源公司之间涉案工程款决算总金额为57088602元，已经全部结清，其中质保金是2854430.10元，尚未到期，且质保金因质量维修已经消耗1970912元，根据相关法律规定，剩余部分质保金不应当属于未支付工程款范围，在保证期到期后，质保金仍有剩余，才予以返还承包人。该费用具有不确定性，因此该费用与未付工程款属于不同的法律性质，不属于未付工程款范围，故我公司不应承担责任。被告山源公司未作答辩。经审理查明：2013年2月25日江洲公司与山源公司签订了金座广场建筑工程施工合同一份，内容为：一、工程概况：工程名称：盐城江洲置业金座广场一期（C区）工程。工程地址：盐城市范公路西、小新河南侧。工程内容：土建（含桩基及基坑围护桩）、一般水电安装、消防系统工程等施工图纸范围内的全部内容施工，详细内容以发包人提供的工程量文件为准；建筑总面积约40267㎡。二、工程承包范围：土建（含桩基及基坑围护桩）、一般水电安装、消防系统工程等施工图纸范围内的全部内容施工，详细内容以发包人提供的工程量文件为准；建筑总面积约40267㎡。三、合同工期：开工日期：2013年3月1日（具体开工时间以发包人批准的开工报告日期为准）。竣工日期：2013年10月26日。合同工期总日历天数：300天。四、质量标准：工程质量标准：合格。五、合同价款：金额（）大写：捌仟玖佰叁拾贰万贰仟肆佰壹拾玖元捌角叁分（人民币）￥：89322419.83元。该合同经备案登记。2月26日双方就同一工程又签订了一份为“盐城江洲置业有限公司金座广场一期工程总承包施工合同”，该合同第七条的内容为：“付款的基数：工程款指按签订的合同价扣除暂定金额、专业工程估价、甲供材料设备价格及上述几项的规费和其税金及乙方再优惠总工程款2%的工程价款，即乙方的工程款为人民币57709356.22元。（1）、乙方开工时甲方不付款，乙方在裙房（指商业部分）结构完成后，甲方按乙方付款基数的35%付款；（2）、乙方在主楼主体结构结顶后，甲方按乙方付款基数的10%付款；（3）、乙方在项目竣工验收完成后一个月内，甲方按乙方付款基数的20%付款；（4）、乙方在竣工验收合格交付、材料移交并取得备案手续后七日内按乙方付款基数的10%付款；（5）、乙方在提交完整的决算资料后三个月内完成审计，审计完成后的七日内甲方付至乙方工程结算总价的85%；（6）、审计完成后的6个月内，付至工程结算总价的95%；（7）、留5%作为回访保修金，回访保修期按国家的规定执行。回访保证金在竣工验收合格二年后无质量问题的无息退3%，余款2%待五年回访保修期满后无息退还。”。该合同第十九条约定：“履约保证金（质量、工期、安全、文明施工等）：为确保工程开发的质量、进度和乙方能较好地履行施工合同，要求乙方交纳本工程的履约保证金为肆佰叁拾捌万元（￥4380000.00）,合同签订交纳叁佰万元（￥3000000.00），余款壹佰叁拾捌万元（￥1380000.00）在第一次付工程款时从乙方工程款中扣除。”。2013年2月28日，山源公司与陈金明签订了劳务专业分包协议书，将涉案工程的瓦工及混凝土项目（主体结构部分）工程分包给原告陈金明，协议约定了：一、承包工程项目：1、工程项目：盐城江洲置业有限公司金座广场C区商业。2、工程地点：盐城市大庆路南，范公路西。二、工程承包范围、内容、方式：1、工程承包范围：施工蓝图+设计变更+临时建筑+主体结构验收。2、承包方式：清包（按照第四条1、2、3、4、5节，同时含有法律、法规规定的应给乙方及其人员办理、缴纳的各种费用）。四、合同价款及支付方式等内容。原告遂按约施工，2016年4月13日，山源公司与陈金明经结算形成了金座广场瓦工班组结算单，陈金明合同及签证工程总量为2429337.63元，同日山源公司又出具了证明一份，内容是“兹有陈金明班组，施工金座广场一期C区工程瓦工分项，结算总额2419000.00元，截止2016年春节，已支付2236936.00元，尚欠182064.00元。”。因山源公司未能支付原告剩余工程款，原告遂诉至法院。另查明：1、原告陈金明无相应资质。2、涉案工程已于2015年9月2日通过竣工验收。3、山源公司承建的江洲公司的工程造价经审计，金额为57088602元。4、2016年3月5日，江洲公司与山源公司进行财务结算，江洲公司尚有891492.9元工程款未支付给山源公司。5、2016年3月6日，山源公司委托江洲公司以工程款抵充案外人张根春、徐银慧购房款，江洲公司除质量保证金未到期未支付外，已与山源公司结清了所有工程款。6、2016年1月5日，山源公司出具给江洲公司报告一份，请江洲公司协调由金座物业公司代为履行保修义务。金座物业公司遂对金座广场的相应设施、绿化、屋面等维修后的费用是1970912元，剩余质保金尚未超过保修期限。本案在审理过程中，因被告山源公司未到庭，致使本案无法调解。本院认为：江洲公司与山源公司签订的建设工程施工合同合法有效，山源公司与陈金明签订的劳务专业分包协议，因陈金明无相应资质，应认定无效。现陈金明已按约提供瓦工的劳务，同时涉案工程亦已通过竣工验收，故被告山源公司应支付陈金明差欠的工程款182064.00元。一、关于江洲公司是否承担责任的问题。1、经查，江洲公司与山源公司签订了两份合同，其中备案合同的工程价款为8932.2419万元，次日重新签订的建设工程施工总价款为8880.3209万元，其中山源公司对部分工程进行了承包，合同价款为5770.9万元，其余工程由江洲公司对他人进行了发包。实际履行的施工合同价款为5770.9万元。2、根据2013年2月26日的合同履行情况看，江洲公司差欠山源公司的工程款891492.9元，已于2016年3月6日用房屋抵充完毕。二、关于质保金是否到期的问题，江洲公司根据山源公司的申请，委托金座物业公司代为履行保修义务，并向金座物业公司支付了1970912元维修费。因剩余的质保金未超过保修期限，故原告主张江洲公司承担责任的诉讼请求，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏山源建设工程有限公司应于本判决生效后十日内支付原告陈金明工程款182064.00元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3940元，由被告江苏山源建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判长  陈律心审判员  吕建生审判员  郝 燕二〇一六年十一月九日书记员  王 皓附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。