上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0113民初9694号原告：汤某1，男，1948年8月13日生，汉族，住上海市杨浦区。原告：汤某2，女，1951年9月4日生，汉族，住上海市普陀区。上列两原告共同委托诉讼代理人：方顺林，上海市海之纯律师事务所律师。被告：汤某3，男，1954年8月11日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王怡敏，上海市中和律师事务所律师。被告：汤某4，男，1949年10月21日生，汉族，住上海市闸北区。被告：汤某5，男，1953年1月26日生，汉族，住上海市杨浦区。原告汤某1、汤某2与被告汤某3、汤某4、汤某5法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员陆士忠适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汤某1、汤某2及其共同委托诉讼代理人方顺林、被告汤某3的委托诉讼代理人王怡敏、被告汤某4、汤某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤某1、汤某2向本院提出诉讼请求：判令被告汤某3支付原告汤某1被继承人叶某某名下房产未付款人民币(以下币种皆为人民币)63万元，叶某某名下其他财产在扣除10万元扫墓等开支费用后由五个子女共同继承。事实和理由：被继承人叶某某与汤某6婚后共生育四子一女，即本案原、被告双方。2006年，叶某某以动迁现金分配结合购买商品房的方式购得上海市宝山区顾村镇菊盛路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称XXX室房屋)。2014年，被告汤某3在承诺将该房屋一半的价款计63万元给原告汤某1的情况下与叶某某签订房屋买卖合同，将该房屋过户到被告汤某3一人名下。然而，直到叶某某过世，被告汤某3并未支付购房款给叶某某，也未将购房款交给原告汤某1。此外，被告汤某3还欠叶某某2万元未归还。被告汤某3辩称，不同意原告诉请。XXX室房屋是被继承人赠送给本被告的，用买卖的方式是为了避免过高的税费，名为买卖实为赠予。本被告与原告汤某1之间并不存在债权债务关系。被继承人名下存款、丧葬费，应由子女依法继承，本被告多尽赡养义务，应该多分。被告汤某4辩称，被继承人生前曾说XXX室房屋一半给原告汤某1，一半给被告汤某3，让被告汤某3把一半的房款交给原告汤某1。被继承人说是被告汤某3骗她办理过户手续的，她回来后就后悔了。被继承人名下其他财产扣除1/2作为扫墓支出，剩余的1/2和这没有支付的63万元均应作为遗产，由子女依法继承。被告汤某5辩称，被告汤某3陈述不属实。被继承人生病的时候是本被告陪夜的，期间没有提到过房屋的事情。直到房屋过户后，被继承人才说的。手续是被继承人亲自去办的，但她后来后悔了。如果63万元已经履行，就算了。如果没有履行，被继承人名下其他财产扣除1/2作为扫墓支出，剩余的1/2和这没有支付的63万元均应作为遗产，由子女依法继承。经审理查明：一、原、被告系兄弟姐妹关系，被继承人叶某某与汤某6原系夫妻，于1977年离婚，期间共生育五个子女，即本案原、被告双方。汤某6于1982年死亡。被继承人叶某某生前每月享有养老金，自2006年1月起居住在浦东新区某某安老院，直至2016年1月22日去世。二、被继承人叶某某原居住在上海市杨浦区长阳路XXX弄XXX号，2006年该房屋动拆迁后，以现金分配结合购买商品房的方式购得上海市宝山区顾村镇菊盛路XXX弄XXX号XXX室房屋，权利人登记为叶某某。2011年9月15日，叶某某与被告汤某3签订房地产买卖合同，房地产价值485,000元，并于同日提交上海市房地产登记申请书，将XXX室房屋的二分之一产权转让给被告汤某3，权利人变更为叶某某、汤某3共同共有。2014年7月22日，双方再次签订房地产买卖合同，房地产价值630,000元，并于同年7月31日申请登记，叶某某将其二分之一产权全部转让给被告汤某3，现房屋权利人为被告汤某3一人。被告汤某3未支付过相应价款。三、被继承人叶某某生前有存款和退休金。其中，中国银行(账号XXXXXXXXXXXX，户名汤某4)账户余额为166,328.07元；上海银行(账号XXXXXXXXXXXXXXX，户名叶某某)账户余额为20,279.90元；中国工商银行(卡号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，户名汤某4)账户系叶某某原有工商银行、浦发银行、上海银行三张卡存款的总和，用于支付办理丧事等费用，现账户余额为119,624.04元。上述银行账户存款数额均包含利息，另原告汤某2处尚有被继承人退休金补差等现金1,793.70元。四、被继承人过世后，为处理丧葬事宜从被继承人遗产中支付40,775.50元，另为诉讼等事宜从被继承人遗产中支付诉讼费10,100元、律师费25,000元、咨询费1,000元、餐费1,008.16元、资料费20元，共计77,903.66元。五、被继承人叶某某生前曾给过被告汤某320,000元。上述事实，有户籍证明、居民死亡医学证明书、房地产登记簿、房地产登记申请书、房地产买卖合同、税收缴款书、非税收入一般缴款书(收据)、安老院入住老人协议书、银行交易明细、丧葬事宜支出清单及当事人陈述等证据佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神处理继承问题。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。一、关于被继承人叶某某遗产的确认。1.被继承人叶某某通过两次房地产交易将XXX室房屋出售被告汤某3，直至叶某某过世，被告汤某3未支付相应的房款。其中，第一笔售房款485,000元，合同中约定仲裁条款，故本案中不予处理。第二笔售房款630,000元，应属被继承人叶某某的遗产，依法予以继承。至于被告汤某3主张XXX室房屋系被继承人对其的赠予，因无相关证据，本院不予采信。2.中国银行、上海银行、中国工商银行三个银行账户内存款及现金总和为308,025.71元，属被继承人叶某某的遗产，依法予以继承。3.被继承人过世后，为处理丧葬事宜从被继承人遗产中支付40,775.50元，双方对此均无异议，本院予以认定。对于为诉讼等事宜从被继承人遗产中支付的诉讼费10,100元、律师费25,000元、咨询费1,000元、餐费1,008.16元、资料费20元，合计37,128.16元，因被告汤某3表示异议，且与处理丧葬事宜无关，故该款应作为被继承人的遗产，依法予以继承。审理中，原告汤某1、汤某2与被告汤某4、汤某5均表示，该37,128.16元如认定为遗产，则当作他们四人共同已支取的遗产，从他们四人各自应继承的所得中予以抵扣。4.被继承人叶某某生前给付被告汤某3的20,000元，原告汤某1、汤某2与被告汤某4、汤某5认为系欠款，被告汤某3认为系赠予，因双方意见相左，原告汤某1、汤某2与被告汤某4、汤某5又无充分证据佐证，故本案亦不作处理。二、关于继承。继承开始后，无遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承办理。被继承人的配偶、子女及父母系第一顺序继承人。继承权男女平等。本案中，被继承人叶某某生前未留有遗嘱，故本案案由应为法定继承，遗产应按法定继承处理。根据前述，被继承人叶某某遗产数额为975,154元(取整)，对此本院予以认定，由原、被告双方依法继承，各得195,030元(取整)。原告汤某1、汤某2与被告汤某4、汤某5预先从被继承人遗产中支取的37,128.16元，由其四人平分后，从各自应继承的所得中予以抵扣。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告汤某3支付原告汤某1144,990元(取整)，此款于本判决生效后一个月内付清；二、被告汤某3支付原告汤某2144,990元(取整)，此款于本判决生效后一个月内付清。在原告汤某2处现金1,793.70元归原告汤某2所有；三、被告汤某3支付被告汤某5144,990元(取整)，此款于本判决生效后一个月内付清；四、中国银行(账号XXXXXXXXXXXX，户名汤某4)账户余额166,328.07元、上海银行(账号XXXXXXXXXXXXXXX，户名叶某某)账户余额20,279.90元、中国工商银行(卡号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，户名汤某4)账户余额119,624.04元均归被告汤某4所有；五、被告汤某4支付原告汤某140,758元(取整)，此款于本判决生效后一个月内付清；六、被告汤某4支付原告汤某238,964元(取整)，此款于本判决生效后一个月内付清；七、被告汤某4支付被告汤某540,758元(取整)，此款于本判决生效后一个月内付清；八、对原告汤某1、汤某2的其余诉讼请求不予支持。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取6,775元，由原、被告各负担1,355元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陆士忠二〇一六年十一月十四日书记员  叶骄凌附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。