江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1281民初4576号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司兴化市支行，住所地兴化市英武中路70.72.74号海德国际8号B幢。负责人：闾××行长。委托诉讼代理人：黄海健、邹鸣，江苏邦兴律师事务所律师。被告：唐永源，男，1956年9月1日生，汉族，住兴化市英武路八字桥中央广场Ｃ区。被告：韩桂林，女，1956年11月19日生，汉族，住兴化市英武路八字桥中央广场Ｃ区。被告：兴化市源杰运输有限公司，住所地兴化市城东镇商业街。法定代表人：唐永源。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴化市支行（以下简称邮政银行兴化支行）与被告唐永源、韩桂林、兴化市源杰运输有限公司（以下简称源杰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄海健，被告韩桂林到庭参加诉讼，被告唐永源、源杰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。邮政银行兴化支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐永源、韩桂林立即偿还借款本金216903.27元及利息（截止2016年5月10日的利息为9827.49元，自2016年5月11日起至还清借款之日止，按年利率7.38%的基础上上浮50%计算罚息）、律师代理费16500元；2、原告对被告唐永源、韩桂林提供抵押的房屋拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3、判令被告源杰公司对唐永源、韩桂林的上述债务承担连带偿还责任；4、判令各被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2010年1月1日，我行与唐永源、韩桂林签订一份《个人额度借款合同》，合同约定，在2010年1月1日至2015年1月1日期间，唐永源、韩桂林最高可向我行借款300000元，在授信期限内，借款人可循环使用借款额度；执行利率以借款支用单中的约定为准，逾期利率在执行利率基础上上浮50%。同日，我行与唐永源、韩桂林签订一份《个人额度借款抵押合同》，合同约定，唐永源、韩桂林的房屋为上述授信合同项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记。另外，源杰公司向我行出具一份担保函，承诺对唐永源向我行所借款项承担连带保证责任。2014年2月12日，唐永源向我行申请支取款项，借款支用单载明，借款金额300000元；还款方式为阶段性等额本息还款法；实行浮动利率，执行利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%，每年年初1月1日调整；借款到期日为2017年2月12日。我行于当日向唐永源发放贷款300000元。但唐永源、韩桂林未能按约偿还借款本息，2015年11月10日，我行通知唐永源、韩桂林提前偿还全部借款本息，但两被告未按通知履行。截止2016年5月10日，尚欠本金216903.27元，利息9827.49元。唐永源、源杰公司未答辩。韩桂林辩称，借款是事实，希望调解解决，对欠款数额无异议。原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：1、《个人额度借款合同》1份，证明自2010年1月1日至2015年1月1日期间，唐永源、韩桂林最高可向原告借款300000元，在授信期限内，可循环使用借款额度；2、《个人额度借款抵押合同》、房屋他项权证各1份，证明唐永源、韩桂林的房屋为上述授信期限内最高贷款本金300000元的借款本息提供抵押担保，并办理了抵押物登记；3、个人额度借款支用单、贷款借据、贷款放款单各1份，证明唐永源于2014年2月12日向原告申请支领300000元；4、担保函1份，证明源杰公司为唐永源的上述债务承担连带责任保证担保；5、还款计划表、还款情况一览表各1份，证明截止2016年5月10日，尚欠本金216903.27元，利息9827.49元；6、贷款提前到期通知书及张贴照片一份，证明原告于2015年11月10日通知债务人在2015年11月17日前提前偿还全部贷款；7、委托代理合同一份，证明原告为实现债权支付律师代理费16500元。韩桂林对上述证据无异议。三被告均未举证。原告提交的证据，本院经审核认为，证据上有各方当事人的签名、盖章及相关登记部门的公章，韩桂林对上述证据无异议，其余被告未到庭质证，应视为对质证权利的放弃，本院对证据的真实性、合法性、关联性予以确认。本院经审理认定事实如下：2010年1月1日，原告与唐永源、韩桂林签订一份《个人额度借款合同》，合同约定，在2010年1月1日至2015年1月1日期间，唐永源、韩桂林最高可向原告借款300000元，在授信期限内，借款人可循环使用借款额度，执行利率以借款支用单中的约定为准，逾期利率在执行利率基础上上浮50%；借款人不按时偿还借款本息的，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；原告为实现债权所支付的诉讼费、律师代理费由借款人承担。同日，原告与唐永源、韩桂林签订一份《个人额度借款抵押合同》，合同约定，唐永源、韩桂林的房屋为上述授信合同项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记。2009年12月24日，源杰公司向原告出具一份担保函，担保函载明，源杰公司自愿为唐永源与原告签订的个人额度借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证担保，保证范围：借款本金、利息、罚息及实现债权的费用；保证期间：主合同履行期限内至被担保的债权诉讼时效届满之日后二年。2014年2月12日，唐永源向原告申请支取款项，借款支用单载明，借款金额300000元；还款方式为阶段性等额本息还款法；实行浮动利率，执行利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%，每年年初1月1日调整；借款到期日为2017年2月12日。原告于当日向唐永源发放贷款300000元。但唐永源、韩桂林未能按约偿还借款本息，2015年11月10日，原告通知唐永源、韩桂林于2015年11月17日前提前偿还全部借款本息，但债务人未按通知履行。截止2016年5月10日，尚欠本金216903.27元，利息9827.49元。2015年年底，中国人民银行公布的3年期贷款基准利率为4.75%。另查，原告为本次诉讼支付律师代理费16500元。上述事实有原告提供的证据和当事人陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原、被告所签订的借款、担保合同系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。唐永源、韩桂林未按合同约定按时偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任，按照合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前偿还借款本息。因该笔借款实行的是浮动利率，基准利率调整的，执行利率于次年的1月1日调整，故2016年执行利率应为中国人民银行公布的2015年年底3年期贷款基准利率上浮20%，原告主张的罚息利率不符合合同约定，依法应予调整。唐永源、韩桂林以其房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，原告对抵押物的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。源杰公司自愿为唐永源的借款提供连带责任保证担保，依法应对唐永源、韩桂林的上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告唐永源、韩桂林于本判决生效后三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴化市支行借款本金216903.27元及利息（截止2016年5月10日的利息为9827.49元，自2016年5月11日起至还清借款之日止，按年利率8.55%计算罚息）、律师代理费16500元；二、原告对唐永源、韩桂林提供抵押的房屋的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。三、被告兴化市源杰运输有限公司对唐永源、韩桂林上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向唐永源、韩桂林追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4700元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时按《诉讼费用交纳办法》预交上诉费（户名：泰州市财政局；开户行：泰州市农业银行海陵支行；帐号：20×××88）。审 判 长  陆传美人民陪审员  邵翠红人民陪审员  薛 云二〇一六年十一月十一日书 记 员  周 莉