重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0112民初7722号原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，统一社会信用代码：91500000902911225T。负责人：曲亮，行长。委托代理人：王馨心，系重庆中耀律师事务所律师。被告：贺民平，男，汉族，1971年6月27日出生，住重庆市大渡口区。委托代理人：郑美鹄，系四川迪扬（重庆）律师事务所律师。被告：刘云淑，女，汉族，1975年12月26日出生，住重庆市铜梁县。原告招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称招行重庆分行）与被告贺民平、刘云淑金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月24日受理后，依法由审判员刘利担任审判长，与人民陪审员王成红、代小戈组成合议庭，适用普通程序并于2016年10月24日公开开庭进行了审理，原告招行重庆分行之委托代理人王馨心，被告贺民平的委托代理人郑美鹄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告招行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一、第二被告立即偿还原告的贷款本金共计2796652.86元；2、请求判令第一、第二被告立即偿还截至2016年5月12日的利息、复息、罚息共计297323.22元（其中利息1306.67元，复息128.05元，罚息295888.50元）。2016年5月13日（含）��，以本金2796652.86元为基数，按年利率12.6%按日计收罚息，以利息1306.67元为基数，按年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、请求确认原告对重庆市渝北区xx大道xx号xx幢xx号房屋享有优先受偿权；4、本案律师费104819元、诉讼费等实现债权的费用由第一、第二被告承担。事实和理由：2014年6月9日，原告与被告贺民平签订《个人授信及担保协议》，约定原告为被告贺民平提供总额为280万元、期限为36个月、可循环使用的授信额度。同时，被告贺民平以其所有的房屋为该授信协议项下所欠原告的所有债务提供担保，并办妥了正式抵押登记。2014年6月9日，原告与被告贺民平签订《个人贷款借款合同》，2014年6月12日，原告向被告贺民平出借了280万元贷款，贷款期限为12个月，采取按月结息、到期还本的方式还款。截至2016年5月12日，该笔贷款已经到期，拖欠贷款金额3093976.08元。被告贺民平、刘云淑系夫妻关系，应当对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。被告贺民平辩称：对本金无异议，对利息、复息有异议，对律师费收取金额有异议。被告刘云淑未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、借款借据、婚姻关系证明、贷款基本信息、贷款附属信息、贷款关键信息（包括已出账单列表、未来账单列表、逾期账单列表）等证据，当事人无异议，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证���，本院认定事实如下：2014年6月9日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人），被告贺民平为授信申请人（抵押人）签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告贺民平提供总额为280万元的授信额度；授信期间为36个月，从2014年6月9日起到2017年6月9日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信人申请人未按本协议约定按时足额还本或付息的构成违约，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费等，均由授信申请人全数负担；抵押人愿意以其所有的房产的全部权益抵押给原告，作为偿还该授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，抵押担保的范围为本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同时，原告为抵押权人、被告贺民平为抵押人签订了《重庆市房地产抵押合同》并办理了正式抵押登记。2014年6月9日，原告为贷款人，被告贺民平为借款人签订《个人贷款借款合同》，主要约定：被告贺民平向原告借款280万元，贷款期限12个月，从2014年6月9日起到2015年6月9日止，还款方式为按月结息，到期还本；本合同执行利率���6%为基准利率，在基准利率基础上上浮40%，利率调整方式为不变。借款人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则贷款人有权宣布贷款提前到期。2014年6月12日，原告向被告贺民平发放贷款280万元。被告贺民平借款后，从2014年12月开始未按期归还借款，截止2016年5月12日该笔借款已到期，被告贺民平共计欠原告本金2796652.86元、利息1306.67元、复息128.05元、罚息295888.5元。原告要求被告还款无果，诉至本院。另查明，被告贺民平与被告刘云淑2009年7月29日登记结婚,2015年1月8日离婚。本院认为：原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告贺民平签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告贺民平未按约定按期还款，已构成违约，现借款已到期，被告贺民平应承担偿还原告借款本金2796652.86元及截至2016年5月12日的利息1306.67元、复息128.05元、罚息295888.50元，并以本金2796652.86元为基数，从2016年5月13日起，按年利率12.6%按日计收罚息；以利息1306.67元为基数，按年利率12.6%按日计收复息的民事责任。原告诉请的律师费104819元，因原告未举示相应证据证明该律师费已实际产生，故本院对该项诉讼请求不予支持。原告与被告贺民平签订的《个人授信及担保协议》约定了抵押权，签订了《重庆市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，故对原告主张的对被告贺民平名下房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”被告贺民平、刘云淑于2009年7月29日登记结婚，2015年1月8日离婚，上述借款发生在夫妻关系存续期间。且被告贺民平、刘云淑未举证证明被告贺民平所负债务为个人债务，因此应当认为被告贺民平所负债务为婚姻关系存续期间夫妻共同债务，应当由被告刘云淑承担共同清偿责任。被告刘云淑无正当理由未到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百���六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告贺民平、刘云淑在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金2796652.86元和截至2016年5月12日的利息1306.67元、复息128.05元、罚息295888.50元；从2016年5月13日起，以本金2796652.86元为基数，按年利率12.6%按日计收罚息；以利息1306.67元为基数，按年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清；二、被告贺民平、刘云淑如逾期未偿还上述款项，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有���对被告贺民平提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费32390元，由原告招商银行股份有限公司重庆分行负担1200元，被告贺民平、刘云淑负担31190元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部��务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  刘 利人民陪审员  王成红人民陪审员  代小戈二〇一六年十一月二十二日书 记 员  冯佳佳