福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0128民初1392号 原告：招商银行股份有限公司福州平潭支行,住所地平潭县潭城镇海坛东路52号。 负责人：王小洪，行长。 委托诉讼代理人：林家棋,福建闽江律师事务所执业律师。 被告：林文恩,男，1974年7月1日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：魏能凤，女，1978年8月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 原告招商银行股份有限公司福州平潭支行（以下简称，招行平潭支行）与被告林文恩、魏能凤金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林家棋到庭参加诉讼。被告林文恩、魏能凤经本院开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 招行平潭支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令林文恩、魏能凤向其共同偿还借款本金3503837.78元及欠息26475.83元、罚息28.29元、复息17.64元，共计3530359.54元（暂计至2015年12月21日，此后的利息、罚息、复利按合同约定的标准另行计算至还款之日止）并赔偿其为本案支付的律师费52565元；2.判令招行平潭支行有权对魏能凤的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿；3.本案的诉讼费、财产保全费5000元、公告费560元均由林文恩、魏能凤共同负担。事实与理由：2013年5月20日，招行平潭支行与林文恩、魏能凤签订编号为13999910058802XXXX的《个人授信及担保协议》，约定：林文恩的授信额度为363万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，从2013年5月20日至2023年5月20日止，4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；魏能凤以其所有的位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园房产（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）以及位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园X幢XXX店面（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）作为抵押，并于2013年5月22日在平潭综合实验区房地产交易中心办理了他项权证（他项权证号分别为岚房他证T字第××号、岚房他证T字第××号），因此，招行平潭支行对魏能凤的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权；魏能凤作为抵押人也在合同上签字。林文恩、魏能凤于2015年3月16日签订编号为10058802XXX的《个人贷款自主月供协议书》，2015年5月27日在签订的《个人授信及担保协议》的基础上，招行平潭支行与林文恩签订编号为815052713XXX的《个人贷款借款合同》，合同约定：林文恩向招行平潭支行借款人民币363万元，贷款期限为60个月，从2015年5月27日至2020年5月27日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.525%；还款方式为自主月供-摊还期限，等额本息。另外，林文恩、魏能凤于2015年3月16日签订《送达地址确认书》，载明如履行上述合同发生争议诉讼至法院，则平潭县潭城镇万宝嘉华3#楼906室为人民法院司法文书送达地址，并适用于诉讼全过程（包括一审、二审、再审、执行等程序）。无论林文恩、魏能凤或指定代收人是否实际签收了上述法律性文件，均视为已经签收，文书上载明的签收或退回之日视为送达之日。 2015年5月27日，招行平潭支行依约发放了贷款，但林文恩未按合同约定按时偿还贷款本息，依据上述合同约定，林文恩的行为已构成违约，招行平潭支行有权宣布合同提前到期并要求林文恩偿还全部贷款本息。至2015年12月22日，林文恩尚拖欠贷款本金3503837.78元及欠息26475.83元、罚息28.29元和复息17.64元，本金及欠息、罚息和复息共计3530359.54元（此后的利息、罚息、复息另行计算至还款之日止）。招行平潭支行为实现债权而支出的律师费52565元也应由林文恩赔偿。魏能凤与林文恩为夫妻关系，并且为抵押人，应对上述债务承担连带偿还责任。 经招行平潭支行多次催讨未果。 林文恩、魏能凤未作答辩。 招行平潭支行围绕诉讼主张依法提交了如下证据：1.个人授信及担保协议，2.个人贷款借款合同及个人贷款自主月供协议书，3.个人贷款借款借据，4.贷款台账信息，5.房屋所有权证、他项权证，6.身份证复印件及结婚证复印件，7.送达地址确认书，8.委托代理合同及发票。因林文恩、魏能凤未到庭参加诉讼，视为放弃举证和到庭质证的诉讼权利。对当事人提出的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 林文恩与魏能凤于1999年3月14日登记结婚至今。2013年5月20日，招行平潭支行与林文恩、魏能凤签订一份《个人授信及担保协议》，约定：林文恩的授信额度为363万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，从2013年5月20日至2023年5月20日止。4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担。魏能凤以其所有的位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园室房产（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）以及位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园X幢XXX店面（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）作为抵押，并于2013年5月22日在平潭综合实验区房地产交易中心办理了他项权证，债权数额均为3630000元；魏能凤作为抵押人亦在合同上签字。2015年3月16日，林文恩、魏能凤与招行平潭支行签订了编号为1005880XXXX的《个人贷款自主月供协议书》，在此基础上，招行平潭支行与林文恩又于2015年5月27日签订编号为815052713XXXX的《个人贷款借款合同》，合同约定：林文恩向招行平潭支行借款363万元，贷款期限为60个月，从2015年5月27日至2020年5月27日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.525%；还款方式为自主月供-摊还期限，等额本息。林文恩、魏能凤于2015年3月16日签订《送达地址确认书》，载明如履行上述合同发生争议诉讼至法院，则平潭县潭城镇万宝嘉华3#楼906室为人民法院司法文书送达地址，并适用于诉讼全过程（包括一审、二审、再审、执行等程序）。2015年5月27日，招行平潭支行依约发放了贷款，但林文恩未按合同约定按时偿还贷款本息。截止2015年12月22日，林文恩尚拖欠贷款本金3503837.78元及欠息26475.83元、罚息28.29元和复息17.64元，共计3530359.54元。招行平潭支行为实现债权而支出的律师费52565元。所欠款项经招行平潭支行多次催讨未果，遂成讼。 另，招行平潭支行于2016年6月17日向本院提出诉讼财产保全申请，并提供了相应的担保。2016年6月20日，本院作出（2016）闽0128财保171号民事裁定书，对林文恩、魏能凤名下价值相当于380万元的财产进行了冻结、查封。 本院认为，招行平潭支行与林文恩所签订的《个人授信协议》、《个人贷款自主月供协议书》及《个人贷款借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。招行平潭支行依约发放了贷款义务，林文恩理应依合同约定按时足额还款，但林文恩借款后，未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。为此，招行平潭支行依照合同约定请求林文恩提前归还借款本息，理由充分，本院依法予以支持。招行平潭支行尚请求林文恩赔偿其支付的律师费52565元，鉴于本案招行平潭支行请求标的为借款本金及利息、罚息和复息共计3530359.54元，事实清楚、证据充分，案件较为简单，为不增加林文恩额外负担，为平衡双方利益，从公平原则出发，根据本地区同类案件律师代理费支出的一般标准，依职权将林文恩应赔偿招行平潭支行的律师费调整为30000元。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定，本案中林文恩的借款是在发生与魏能凤婚姻关系存续期间，魏能凤未提供证据证明林文恩所负债务为个人债务或属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，也未举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活，故本案借款应按夫妻共同债务处理，魏能凤应对上述借款本息负共同还款责任。魏能凤自愿提供其名下坐落于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园房产（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）以及位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园X幢XXX店面（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）为该借款设定抵押担保，并办理了抵押物登记，招行平潭支行对该抵押物享有优先受偿权。因林文恩、魏能凤未经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林文恩、魏能凤应于本判决生效后十日内向招商银行股份有限公司福州平潭支行共同偿还借款本金3503837.78元及截至2015年12月22日止利息为26521.71元（此后的利息按合同约定计付，计至款项还清之日止）。 二、林文恩、魏能凤应于本判决生效后十日内一次性赔偿招商银行股份有限公司福州平潭支行律师费30000元。 三、招商银行股份有限公司福州平潭支行有权以魏能凤所有的位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园室房产（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）以及位于平潭县潭城镇东门庄108号金海岸花园X幢XXX店面（房产证号为岚房权证Ｌ字第××号）进行折价或者申请拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35463元及诉讼保全申请费5000元，均由林文恩、魏能凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  杨航光 人民陪审员  翁珠娇 人民陪审员  薛玉钦 二〇一六年十一月二十三日 书 记 员  陈 捷 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。