江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2015）扬邗民初字第5105号原告：薛某，男，1938年2月2日出生，汉族，住所地扬州市邗江区。委托代理人:马蓉，江苏擎天柱律师事务所律师。委托代理人:马月岭，江苏擎天柱律师事务所律师。被告：匡某，女，1961年12月2日出生，汉族，住所地扬州市邗江区。委托代理人：郭谨，男，1964年10月26日出生，汉族，住扬州市。被告:米某，女，1986年8月1日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托代理人：郭谨，男，1964年10月26日出生，汉族，住扬州市。原告薛某与被告匡某、米某析产纠纷一案，本院于2015年12月8日受理后，依法适用简易程序，由审判员王睿冰独任审判，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告薛某及其委托代理人马月岭、马蓉，被告匡某、被告米某及其共同委托代理人郭谨均到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案依法转为普通程序，并依法组成合议庭于2016年5月23日、6月1日公开开庭审理。原告薛某及其委托代理人马月岭、马蓉，被告匡某及其委托代理人郭谨、被告米某委托代理人郭谨到庭参加诉讼本案现已审理终结。原告薛某诉讼请求：依法分割位于本市邗江区月明苑2101幢406室房屋及该房屋中的家电家具。事实和理由：原告与被告匡某于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。2015年11月18日经法院判决离婚。被告米某是匡某与前夫的女儿。原告与被告匡某婚后花费21万元购置了本市连运小区吉运苑21幢208室房屋，其中原告出资18万元，被告匡某出资3万元。2007年被告米某原居住的房屋（城北供销社黄金北路10号301室面积30平方米）拆迁。因以拆迁户的名义购买房屋价格相对便宜，又为改善居住条件，所以原告与被告匡某协商一致将连运小区的房屋出售，再以米某的名义购买拆迁安置房。连运小区的房屋以26万元价格出售。后以被告米某的名义购得月明苑3125幢504室（面积82.2平方米）和2101幢406室的房屋（面积为92.2平方米）两套房屋，共付款31万元，其中26万元为出售连运小区房屋所得款，其余5万元由原告给付的现金。两处房屋当时只能以拆迁户被告米某的名义登记，否则不好处理。被告米某生父每月给付米某140元生活费，且米某当时是一名无业青年，无其他收入来源，所以米某自身没有购房能力。事实上，月明苑2101幢406室房屋系借用米某拆迁户名义，由原告与被告匡某出资购得，也由原告和被告匡某一直居住。所以，月明苑2101幢406室是原告与匡某婚姻存续期间的共同财产，现双方已离婚，应对该房产及家电家具进行分割。被告匡某辩称：原告所述不实。我与前夫米学才离婚时，法院判决米学才的福利分房黄金坝北路10号301室给我暂住，2006年4月份我又把该房屋还给了前夫。××××年××月××日，我与原告结婚，次日我向哥哥匡海巧借款５万元，加上我婚前积蓄４万元，通过中介购买了连运小区吉运苑21幢208室房屋。买房首付8.8万元，向中国银行国贸分行贷款12万元。原告没有钱，也没有出一分钱，只是在贷款时出具了原告的工资收入证明。当时我在新庄新村开足疗店，经过两年的打拼，于2007年8月3日一次性将贷款本息还清。2009年5月，前夫米学才的福利分房黄金坝北路10号301室拆迁。我和原告去拆迁办，拆迁办告之我们不是此房的合法产权人，不享受拆迁利益。此房拆迁由米学才与拆迁办谈的，我和原告没有过问此事。2009年7月，米某告诉我拆迁拿到的两套住房都归她，现在需要补交平方不足的差价25万元左右。晚上，我与原告商量，能否把连运小区房屋卖掉给米某付款拿拆迁安置房。原告说米某不是其亲生的，没有同意，并说米某要结婚了，女婿家开厂有钱，让女婿家出钱。后与女婿谈，他们同意了。2009年8月3日上午，女儿和女婿开车从姜堰带回20万元现金，加上女儿的积蓄一起在农村商业银行念泗分理处汇给拆迁公司243685.4元，拆迁公司出具的收据。后拿房，并装修月明苑2101幢406室。在装修期间，原告多次跟我说，欠你哥哥5万元，建议把连运小区房屋卖掉还债，住到月明苑，享几天福。起初，我不同意，怕有矛盾。原告说房产证是米某的，没有人与米某争家产，房产证是合法的，后我想想就同意了。2009年9月23日，通过中介将连运小区房屋以26万元的价格卖给了马剑峰。签订协议时，马剑峰给了定金6万元。2010年3月将房屋交付给马剑峰时，他又付了20万元。我们搬离连运小区，到月明苑2101－406室居住。卖房款还了我哥哥的借款5万元，其余也陆续用完。综上，米某交钱拿房的时间是2009年8月3日，而连运小区房屋的出售款于2010年3月才拿到，从时间上可以判断原告所述不实。被告米某辩称：2009年5月，我父亲米学才的福利分房黄金坝北路10号301室和101室两处房屋都拆迁。父亲和继母住在101室，301室原为我母亲居住。101室拆迁分了两套房屋归父亲和继母高志兰。301室拆迁也分了两套房屋，一套归我，一套归我父亲。后来父亲和继母商量将301室拆迁的两套房屋都给我，由我自己补足平方差价25万元。我与母亲商量想请他们帮助出资，但母亲无力帮助。我只好求助于与我即将结婚的准丈夫吉奕霖。后来他的母亲出资了20万元，加上我的积蓄5万元，通过银行向拆迁办交了平方补足款243685.4元。交钱后，拿到月明苑2101幢406室和3125幢504室，并装修2101幢406室。装修好不久，2009年年底我出嫁到姜堰，房子就由我母亲照看，原告也来居住。原告称月明苑房屋的差价款是他卖连运小区房屋的款交纳的不是事实。他们卖房屋的时间是2009年9月23日，且于2010年3月才拿到卖房款，而我拿房交钱的时间是2009年8月3日，从时间上判断也不可能是原告替我交钱。为证明自己的主张，原、被告均提供了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。两被告对原告提供的房地产抵押合同、按揭贷款合同、房地产买卖契约、扬州市佳艺房产置业咨询有限公司出具的证明无异议，本院予以确认并在卷佐证。两被告对原告提供的裴增富的证言有异议。原告提供裴增富的证言用以证明其向裴增富借款24万元用于购买月明苑拆迁安置房，因该证人证言没有其他证据相互佐证，故本院对裴增富的证言不予采信。两被告对原告提供的李益华的谈话笔录有异议。原告提供李益华的谈话笔录用以证明其出资8万元装修月明苑2101幢406室，因该证人证言没有其他证据相互佐证，故本院对李益华的谈话笔录不予采信。原告对两被告提供的房产证2份、土地证2份、拆迁安置协议、民事判决书、住房合约、公证书、收款收据、完税凭证、缴费发票的真实性没有异议，本院予以确认并在卷佐证。被告匡某提供工人工资收条、购买各类物品的发票、匡海巧出具的说明用于证明出售连运小区房屋的26万元已用完，因收条和匡海巧出具的说明性质上属于证人证言，无其他证据相互佐证，本院对该两份证据不予采信，因购买各类物品的发票中有的时间为出售连运小区房屋之前，有的顾客姓名不是被告匡某，有的无法确认顾客身份，且无其他证据佐证，故本院对该组证据不予采信。对两被告提供的米学才、吉奕霖、吴佳凤的证言，原告有异议，因该三人与两被告存在亲属关系，证人证言又无其他证据佐证，故本院不予采信。本案经过审理，对事实认定如下：被告匡某与米学才原系夫妻关系，婚后生育被告米某，双方于1997年11月2日经广陵区人民法院判决离婚。原告与被告匡某于2003年相识，于××××年××月××日登记结婚。2015年11月18日，本院作出（2015）扬邗民初字4622号民事判决书判决原告与被告匡某离婚。原告与被告匡某婚后购买了位于本市连运小区21-208室房屋一套，价格21万元，并以共同的名义于2005年11月4日向银行按揭贷款12万元。2009年9月23日，被告匡某与案外人马剑峰签订房地产买卖契约，将前述连运小区房屋出卖给马剑峰。被告匡某先后共收到卖房款26万元。1984年12月30日，案外人米学才分得扬州市城北供销合作社宿舍两间，其中一间位于本市黄金坝北路10号301室。2009年6月24日，米学才及其配偶高志兰共同发表声明，内容为同意上述10号301室房屋归米某所有。该声明经公证处公证。2009年，扬州市维扬区江阳拆迁有限公司与被告米某签订拆迁安置补偿协议书，约定拆除前述10号301室房屋，并安置月明苑2101-406室、3125-504室两套房屋，由米某补交243685.4元。2009年8月3日，扬州市维扬区江阳拆迁有限公司出具了收据给米某，载明米某交款243685.4元。被告米某领取了上述两套拆迁安置房的土地证和房产证。月明苑2101-406室房屋装修后由原告和被告匡某共同居住，直至双方产生矛盾。本案庭审中，原告与被告匡某一致陈述夫妻共同财产包括金伟连牌WP-101型净水机一台、WMC型85080洗衣机一台、KG18V21T1冰箱一台、GOMON光芒居浴两用取暖器一台、挂式空调二台、美的立式空调一台、熊猫电视机三台、电视机柜1个、组合沙发一组、大床二张、大衣柜二个、折叠式小床一张、床头柜四个、玻璃台面长形桌一张、靠背椅六只、双扇门文件橱一个、电脑桌一个、老式五抽橱二个、鞋柜一个、全科治疗仪一强、新日牌电动车一辆、爱玛牌电动车一辆。以上事实除原、被告陈述外还有原告提供的房地产抵押合同、按揭贷款合同、房地产买卖契约、扬州市佳艺房产置业咨询有限公司出具的证明、两被告提供的房产证2份、土地证2份、拆迁安置协议、民事判决书2份、住房合约、公证书、收款收据、完税凭证、缴费发票在卷证实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告主张位于本市月明苑2101幢406室房屋系其与被告匡某的夫妻共同财产并要求分割，因该房屋产权登记在被告米某名下，原告又未提出充分证据证明产权属其与被告匡某共有，故本院对该项诉讼请求不予支持。对原告称用出售夫妻共有连运小区房屋所得款购买月明苑2101幢406室房屋，两被告均予以否认，因原告所提证据不足以证明连运小区房屋出售款用于购买2101幢406室，故本院对原告的此项主张不予支持。连运小区房屋原系原告与被告匡某婚后共同购买，且有按揭贷款合同、抵押合同佐证，足以认定连运小区21-208室房屋原系原告与被告匡某的夫妻共有财产，现该房屋已出售，出售房款26万元应为夫妻共有财产，本院对此予以确认。被告匡某自认其收取了26万元，同时称该26万元已用完，因被告匡某所举证据未充分证明26万元已消费，再结合原告和被告匡某的收入情况及生活状况，本院认为该26万元应作为原告与被告匡某的夫妻共有存款予以分割，即被告匡海应给付原告售房款的一半13万元。原告主张分割夫妻共有动产，因被告匡某认可原告主张的动产为夫妻共有，本院予以确认。依据原告与被告匡某庭审中的一致陈述，本院确认金伟连牌WP-101型净水机一台、挂式空调一台、美的立式空调一台、熊猫电视机一台、电视机柜1个、组合沙发一组、大房间大床一张、大衣柜一个、床头柜二个、玻璃台面长形桌一张、全科治疗仪一台、新日牌电动车一辆归原告所有，同时确认WMC型85080洗衣机一台、KG18V21T1冰箱一台、GOMON光芒居浴两用取暖器一台、挂式空调一台、熊猫电视机二台、非大房间的大床一张、大衣柜一个、折叠式小床一张、床头柜二个、靠背椅六只、双扇门文件橱一个、电脑桌一个、老式五抽橱二个、鞋柜一个、爱玛牌电动车一辆归被告匡某所有。原告还主张对月明苑2101幢406室房屋的装潢进行分割，因其举证未充分证明装潢系其与被告匡某共同投资，故本院对此请求不予支持。被告匡某请求分割位于本市广陵区湾头镇万福村薛家组自建的房屋，因被告匡某未提供证据证明该房产具有合法性，又未提供证据证明该房屋属原告与被告匡某共有，故本案对此房屋不予理涉。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告匡某于本判决生效后十日内给付原告薛某13万元；二、被告匡某于本判决生效后十日内向原告薛某交付金伟连牌WP-101型净水机一台、挂式空调一台、美的立式空调一台、熊猫电视机一台、电视机柜1个、组合沙发一组、大房间大床一张、大衣柜一个、床头柜二个、玻璃台面长形桌一张、全科治疗仪一台、新日牌电动车一辆；三、驳回原告薛某的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6700元，由原告负担3800元，被告匡某负担2900元（原告已垫付，由被告匡某于本判决生效后十日内支付给原告，本院不再退还。）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 长  刘伟炜审 判 员  王睿冰人民陪审员  袁 遥二〇一六年十一月七日书 记 员  耿春波