上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0110民初8786号原告：魏某某，女，1961年4月14日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：李威杰，上海敏诚善律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑健，上海敏诚善律师事务所律师。被告：杨某某，男，1960年7月8日出生，汉族，住上海市。原告魏某某与被告杨某某离婚纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏某某及其委托诉讼代理人李威杰，被告杨某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏某某向本院提出诉讼请求：1.原、被告离婚；2.依法分割夫妻共同财产，上海市杨浦区扬州路XXX号XXX室房屋(以下简称扬州路房屋)承租人改为原告，由原告居住使用，上海市杨浦区殷行一村XXX号XXX室房屋(以下简称殷行一村房屋)则判归被告；3.双方各自名下债务各自偿还。事实和理由：原、被告于1988年9月登记结婚，婚后未生育。2005年起，被告不告而别，离家出走，与其他女性在外同居。双方分居至今已达11年，夫妻感情确已破裂，坚决要求离婚。关于夫妻共同财产的分割，殷行一村房屋登记在被告个人名下，该房屋因被告的债务问题被法院查封且有抵押权，而双方目前均无能力撤销抵押解除查封，故该房屋目前无法变更产权，应归被告为宜。扬州路房屋则应改由原告承租。另考虑被告分居多年未与原告联系，在婚姻中有过错，故在分配财产时应适当照顾女方，扬州路房屋价值高于殷行一村房屋，所以应当由原告取得扬州路房屋，两房价值冲抵后，由原告支付被告相应的折价款。另殷行一村房屋抵押借款系双方分居后被告所借，应作为被告的个人债务。而原告向家人借的用于生活的钱款则由原告自己承担。被告杨某某辩称，同意离婚。原告所述两房屋均属夫妻共同财产。因被告丧失劳动能力，爬楼梯不便，故要求由己取得扬州路房屋，原告取得殷行一村房屋，殷行一村房屋内银行债务同意由被告个人负担，但该房屋内杨群娣的抵押债务要求与原告各半负担。另因两套房屋均是被告做生意打拼而来，故要求在比例分割上向被告倾斜，由被告取得60%的份额。本院经审理认定事实如下：原、被告于1988年9月27日登记结婚，婚后未生育。双方分居至今已逾10年。婚姻存续期间，被告经大桥物业公司调配承租扬州路房屋。2000年7月，殷行一村房屋产权登记在被告名下。分居后，原告居住于殷行一村房屋内，被告则居住于扬州路房屋内。殷行一村房屋内原有深圳发展银行上海外滩支行的抵押债权，他项登记证明号为杨XXXXXXXXXXXX号。上海市黄浦区人民法院就深圳发展银行股份有限公司上海外滩支行诉杨某某、魏某某金融借款合同纠纷一案于2008年8月26日作出(2008)黄民二(商)初字第3407号民事判决，判决杨某某支付深圳发展银行股份有限公司上海外滩支行借款本金8984.39元、利息86.5元、逾期息1080.18元及逾期利息、律师费1500元，魏某某就上述付款义务承担共同还款责任。审理中，被告于2016年9月自行注销该抵押权。殷行一村房屋内另有杨群娣的抵押债权，他项登记证明号为杨XXXXXXXXXXXX号。2008年10月13日，本院就杨群娣诉杨某某民间借贷纠纷一案作出(2008)杨民一(民)初字第2449号民事判决，审理中查明杨某某于2006年4月11日向杨群娣借款100,000元，期限两个月，月利率1.7%，逾期还款违约金每天按借款金额的万分之七计算，双方另就债权数额100,000元办理了杨某某名下的殷行一村房屋的抵押登记。之后，杨某某归还了借款40,000元。该案判决杨某某归还杨群娣借款60,000元、利息3400元、自2006年6月12日至判决生效日止的本金60,000元为基数，按日利率万分之七计算的逾期违约金。该案已生效。2012年11月，殷行一村房屋被我院(2009)杨执字第4094号案件司法查封。审理中，原、被告均陈述上述判决后未曾履行过还款。审理中，双方一致同意以130万元作为殷行一村房屋分割的价值基础，以220万元作为扬州路房屋分割的价值基础。由于双方对财产问题未达成一致意见，致调解不成。审理中，被告提供上海市劳动能力鉴定中心2015年7月16日出具的《鉴定结论书》，显示被告的身体符合心血管内科第二条第1项，为大部分丧失劳动能力。本院认为，原、被告虽系自主婚姻，但双方至今已分居多年，互不尽夫妻义务多时，现被告亦表示同意离婚，可认定双方夫妻感情已经破裂，就原告要求离婚之诉请，本院依法予以支持。关于财产，双方确认殷行一村房屋产权、扬州路房屋使用权均系婚姻关系存续期间取得，考虑到使用权房屋亦有其价值，故两套房屋均应作为夫妻共同财产进行分割。双方就两房屋的现价值达成一致意见，本院予以确认。双方争议焦点为两套房屋的权属和使用归属，原、被告均要求由己承租扬州路房屋，而由另一方取得殷行一村房屋产权。本院认为，殷行一村房屋产权现登记在被告一人名下，因被告的历史借贷问题存在抵押登记及法院的司法查封，原告关于该房屋因此难以进行产权过户的意见确属事实，而被告关于自己因身体问题而必须居住于扬州路一楼房屋的辩称，事实依据不足，本院难以采纳。故考虑到房屋的实际情况及平衡双方利益等因素，本院确定扬州路房屋由原告承租为宜，殷行一村房屋抵押权涤除后的所有权由被告取得。关于殷行一村房屋内的尚余抵押债务，原告主张为被告个人债务，被告则辩称为夫妻共同债务。经我院(2008)杨民一(民)初字第2449号生效判决确认，该债务形成于2006年4月，系夫妻关系存续期间，按照法律规定，夫妻关系存续期间债务不作为共同债务限于夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻约定了财产各自所有且第三人知晓该约定，而本案中，原告并未能够就上述情况进行举证，故本院难以认定上述借款系被告的个人债务，原、被告理应各半负担，对外则承担连带责任。另关于财产补差价问题，原、被告均要求房屋分割比例向己倾斜。原告主张因分居多年被告未联系自己，且被告有与其他女性同居情况，故被告存在过错。本院认为，造成婚姻关系的难以为继这一结果，原、被告作为当事人均应注意到双方相处方式的问题，单就被告不联系原告即主张被告存在过错，显无依据。而原告亦未能提供证据证明被告存在与其他女性婚内同居的情形，故原告上述要求多分财产的理由，并不成立。被告辩称两套房屋系由其做生意打拼所得，故应予多分。本院认为，被告的辩称无事实、法律依据，不予采纳。综合以上，考虑房屋分割的价值基础、照顾女方利益、被告大部分丧失劳动能力的现实等因素，本院酌定在确定两房屋的归属后，原告应支付被告的房屋折价款为450,000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第四款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：一、准原告魏某某与被告杨某某离婚；二、离婚后，上海市杨浦区殷行一村XXX号XXX室房屋抵押权涤除后，该房屋所有权归被告杨某某所有；三、离婚后，(2008)杨民一(民)初字第2449号民事判决确定的对杨群娣的债务被告杨某某履行后，双方各半负担；四、离婚后，上海市杨浦区扬州路XXX号XXX室房屋由原告魏某某承租，原告魏某某应于获得房屋权利的同日支付被告杨某某房屋折价款人民币450,000元；五、其余现在各人处及各人名下财产归各人所有。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币16,800元，由原告魏某某、被告杨某某各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  朱 萍审 判 员  许 颢人民陪审员  崔凤岭二〇一六年十一月十七日书 记 员  方倩竹附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条……人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。……第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条……宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。