/*FontDefinitions*/@font-face{font-family:宋体;panose-1:2160311111;}@font-face{font-family:黑体;panose-1:2169611111;}@font-face{font-family:黑体;panose-1:2169611111;}@font-face{font-family:”@黑体”;panose-1:2169611111;}@font-face{font-family:”@宋体”;panose-1:2160311111;}/*StyleDefinitions*/p.MsoNormal,li.MsoNormal,div.MsoNormal{margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;font-size:12.0pt;font-family:宋体;}p.MsoHeader,li.MsoHeader,div.MsoHeader{mso-style-link:”页眉Char”;margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:center;layout-grid-mode:char;border:none;padding:0cm;font-size:9.0pt;font-family:宋体;}p.MsoFooter,li.MsoFooter,div.MsoFooter{mso-style-link:”页脚Char”;margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;layout-grid-mode:char;font-size:9.0pt;font-family:宋体;}span.Char{mso-style-name:”页眉Char”;mso-style-link:页眉;font-family:宋体;}span.Char0{mso-style-name:”页脚Char”;mso-style-link:页脚;font-family:宋体;}/*PageDefinitions*/@pageWordSection1{size:595.3pt841.9pt;margin:72.0pt90.0pt72.0pt90.0pt;}div.WordSection1{page:WordSection1;}-->style='font-size:18.0pt;font-family:黑体'>新疆维吾尔自治区焉耆回族自治县人民法院style='font-size:18.0pt;font-family:黑体'>民事判决书style='font-size:15.0pt'>（2016）新2826民初lang=EN-US>1148号style='font-size:15.0pt'>原告陈永莲，女，汉族，1973年lang=EN-US>8月15日出生，现住焉耆县。style='font-size:15.0pt'>委托代理人曹建军，系新疆凤兴律师事务所律师。style='font-size:15.0pt'>被告焉耆回族自治县供销联合社，地址焉耆县新华路国税局旁，统一社会信用代码126528263330523944。style='font-size:15.0pt'>法定代表人杨锋，系该联社主任。style='font-size:15.0pt'>委托代理人田凯，系新疆天擎律师事务所律师。style='font-size:15.0pt'>原告陈永莲诉被告焉耆回族自治县供销联合社确认合同效力纠纷一案，本院于2016年lang=EN-US>8月4日立案受理后，依法由代理审判员哈希巴托适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈永莲的委托代理人曹建军，被告焉耆回族自治县供销联合社的委托代理人田凯到庭参加诉讼，本案现已审理终结。style='font-size:15.0pt'>原告陈永莲诉称，2003年，被告将本单位在lang=EN-US>2号住宅楼旁修建的平房以15000元的价格卖给原告，作为车库使用。lang=EN-US>2016年4月，焉耆县城建部门以上述车库系违章建筑为由予以拆除。原告认为，被告将违章建筑进行出卖，违反了有关法律的强制性规定，造成双方的买卖无效，并造成了经济损失，为此，现诉至法院请求lang=EN-US>1、依法确认原、被告双方于2003年购买车库的买卖合同无效；lang=EN-US>2、判令被告返还购房款15000元，赔偿原告2004年1月1日至2016年9月3日期间的利息损失lang=EN-US>11704.5元；3、由被告承担本案诉讼费。style='font-size:15.0pt'>被告焉耆回族自治县供销联合社辩称，由原告的丈夫吴玉宝交付房款无异议，由原告提起该诉讼无异议。lang=EN-US>2003年期间，被告单位在住宅区院内由单位出资盖了车库，便于本单位职工停车使用，当时为了办理车库的建设和用地手续问题，被告单位多次到县有关部门申请办理，政府相关部门一直未批，不给办理建设和用地手续。2014年6月2日焉耆县住房和城乡建设局下达了lang=EN-US>283号行政处罚决定书，以”未取得建设工程规划许可证进行建设lang=EN-US>”为由认定车库是违法建筑限期拆除。对这些情况原告是知道的。由于车库的建设均系违法，早已拆除，按照国家法律规定，双方的行为系违法，不受国家法律保护，因此原告的各项诉讼请求无法律根据。style='font-size:15.0pt'>经审理查明，原告原系焉耆回族自治县供销联合社职工，lang=EN-US>2003年5月12日，原告以lang=EN-US>15000元价格订购了被告焉耆回族自治县供销联合社位于焉耆县和平小区住宅区院车库一套。被告于2003年7月10日在焉耆县和平小区住宅区院修建了车库，并交付给原告使用。2014年6月2日，焉耆县住房和城乡建设局以被告焉耆回族自治县供销联合社未取得建设工程规划许可证进行建设车库的行为违法，作出了焉建lang=EN-US>2014-01-283号行政处罚决定书，决定在lang=EN-US>2014年6月7日lang=EN-US>10时零分拆除该违法建筑（面积为lang=EN-US>139.2平方米砖混结构）。并于2016年lang=EN-US>4月对涉案车库进行了拆除。后原告等四人就有关部门反映涉案车库问题后，2016年5月20日，焉耆县供销社作出焉供联【lang=EN-US>2016】02号信访答复，对涉案车库做了明确的说明，并告知了原告等四人：因车库属违章建筑，不予任何补偿；为彻底解决问题，供销社将按原数额退还当年购车库款；拆除车库后的场地，将作为公共用地使用。style='font-size:15.0pt'>本院所确认的上述事实，由庭审中原、被告的陈述，原告提供的《收款收据凭证》、《信访答复》及被告提供的《行政处罚决定书》在案佐证。style='font-size:15.0pt'>本院认为，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。本案中原、被告在未取得相关许可证的情况下，建设车库，并买卖，因此双方的车库买卖合同为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定lang=EN-US>”合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。本案中被告取得的购房款lang=EN-US>15000元未涉案无效合同取得的财产，应予以返还，故对原告请求被告返还购房款15000元的诉讼请求，本院予以支持。导致涉案车库买卖合同无效，原、被告双方均有过错，且原告将涉案车库使用十余年之久，故原告请求被告承担经济损失的诉求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下：style='font-size:15.0pt'>一，原告陈永莲与被告焉耆回族自治县供销联合社于lang=EN-US>2003年5月12日约定的车库买卖协议无效。style='font-size:15.0pt'>二，被告焉耆回族自治县供销联合社于本判决生效后十日内向原告陈永莲返还购房款15000元。style='font-size:15.0pt'>三，驳回原告陈永莲的其他诉讼请求。style='font-size:15.0pt'>如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。style='font-size:15.0pt'>案件受理费467.62元，减半收取lang=EN-US>233.81元（原告已预交），由原告陈永莲自行负担102元，由被告焉耆回族自治县供销联合社负担lang=EN-US>131.81元，并与案款同时交纳。style='font-size:15.0pt'>如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。line-height:25.0pt'>代理审判员哈希巴托text-indent:45.95pt;line-height:25.0pt'>style='font-size:15.0pt'>二〇一六年十一月七日text-indent:45.95pt;line-height:25.0pt'>书lang=EN-US>记员lang=EN-US>王会lang=EN-USstyle='font-size:11.0pt;line-height:115%'>