北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2015）海民(商)初字第34031号原告：广发银行股份有限公司北京海淀支行，住所地北京市海淀区海淀大街27号8号楼。负责人：申峰，行长。委托诉讼代理人：张朔，北京同诺律师事务所律师。被告：北京宏德兴业商贸有限公司，住所地北京市丰台区丰体路2号沁心园宾馆221室。法定代表人：章铃斌。被告：章铃斌，男，汉族，1977年4月13日出生，户籍所在地福建省福安市，公民身份号码：×××。被告：郑芳，女，汉族，1987年12月16日出生，户籍所在地福建省福安市，公民身份号码：×××。被告：叶建春，男，汉族，1986年9月4日出生，户籍所在地福建省寿宁县，公民身份号码：×××。被告：北京京盛新弘商贸有限公司，住所地北京市朝阳区立清路8号院5号楼二层21-F2-A05。法定代表人：叶建春。被告：北京宏达兴业物资有限公司，住所地北京市丰台区科学城帝京路5号C座C-2。法定代表人：章铃斌。原告广发银行股份有限公司北京海淀支行(以下简称广发银行海淀支行)与被告北京宏德兴业商贸有限公司(以下简称宏德兴业商贸公司)、章铃斌、郑芳、叶建春、北京京盛新弘商贸有限公司（以下简称京盛新弘公司）、北京宏达兴业物资有限公司（以下简称宏达兴业物资公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广发银行海淀支行的委托诉讼代理人张朔到庭参加了诉讼。被告宏德兴业商贸公司、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司、章铃斌、郑芳、叶建春经本院合法传唤，无正当理由，未参加诉讼。本案现已审理完毕。广发银行海淀支行向本院提出诉讼请求：1、判令宏德兴业商贸公司偿还本金1700万元及至该款项还清之日止的利息、罚息及复利（暂算至2015年8月4日，利息512461.64元，自2015年8月5日起至清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定的标准支付）；2、判令确认广发银行海淀支行就上述债权对章铃斌提供的编号为×××《房屋他项权利证》、编号为×××《房屋他项权利证》、编号为×××《房屋他项权利证》项下的抵押物享有优先受偿权；3、判令章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司对宏德兴业商贸公司的上述第1项债务承担连带保证责任；4、判令宏德兴业商贸公司、章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司承担与本案有关的全部费用，包括诉讼费、保全费、公告费。事实与理由如下：2014年11月26日，广发银行海淀支行与宏德兴业商贸公司、章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司签订了编号为×××《额度贷款合同》、编号为×××《最高额抵押合同》、编号为×××《最高额保证金质押合同》、编号为×××《最高额保证合同》。《额度贷款合同》约定，广发银行海淀支行向宏德兴业商贸公司提供额度贷款最高限额为人民币2000万元，限定用于采购石材，额度有效期自合同生效起至2015年11月25日止，具体每笔贷款的期限以合同项下借款借据或其它债权债务凭证所载明的内容为准，每笔借款期限最长不得超过12个月。借款利率为浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮35%计息；广发银行海淀支行从贷款起息日起每3个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次，结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。贷款到期时，应利随本清。若宏德兴业商贸公司未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收30%，并对不能按时支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利。还款方式为定期付息，到期还本。合同约定宏德兴业商贸公司保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。如宏德兴业商贸公司未按合同约定履行支付和清偿义务，则广发银行海淀支行有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权行使担保物权，要求保证人承担保证责任。《最高额保证金质押合同》项下保证金300万元作为债权的质押担保，合同约定如果债务人/被担保人在任何正常还款日、履约日或提前还款日、履约日未按约定清偿，致使主债权未能被履行的，广发银行海淀支行有权按照法律、法规及本合同的约定行使质权，宏德兴业商贸公司同意直接扣划保证金账户资金以实现债权。《最高额抵押合同》约定章铃斌以其名下位于丰台区×××房产、丰台区×××房产、丰台区南×××房屋提供抵押担保，合同约定主合同履行期届满，债务人未依约归还债务本金、利息及其他从属费用的，广发银行海淀支行有权依法处分合同项下抵押财产。《最高额保证合同》约定由章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司提供连带责任保证担保。上述担保范围均为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、质权/抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费等）和其他所有应付费用等。上述合同签订后，根据宏德兴业商贸公司的申请，广发银行海淀支行分别于2014年12月9日向宏德兴业商贸公司发放了贷款1000万元，期限1年，自2014年12月9日起至2015年12月9日止，2014年12月11日广发银行海淀支行再次向宏德兴业商贸公司发放贷款1000万元，期限1年，自2014年12月11日起至2015年12月11日止。但宏德兴业商贸公司自2015年6月21日起至今，违反合同约定始终未履行按季还息的义务，期间广发银行海淀支行依据合同约定扣划保证金用于归还部分本金。鉴于宏德兴业商贸公司行为已构成违约，故广发银行海淀支行按照合同约定要求宏德兴业商贸公司偿还全部贷款本息及相关费用，要求各担保人承担相应的担保责任。故广发银行海淀支行诉至法院。宏德兴业商贸公司、章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司未向本院提交书面答辩意见及证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对事实认定如下：2014年11月26日，广发银行海淀支行(贷款人、甲方)与宏德兴业商贸公司(借款人、乙方)签订编号为4114CF082《额度贷款合同》。该贷款合同主要内容为：甲方向乙方提供额度贷款，最高限额为人民币2000万元；额度有效期为自本合同生效之日起至2015年11月25日止，具体每笔贷款的期限以本合同项下借款借据或其他债权债务凭证所载明的内容为准，每笔借款期限最长不得超过12个月；借款用途为采购石材；贷款利率为浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮35%计息，甲方从贷款起息日起每3个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次，每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布施行的同期同档次的贷款基准利率上浮30%计息；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，人民币逾期贷款罚息利率为约定贷款利率水平上加收30%；对乙方不能按期支付的利息，以本条约定的结息方式，从逾期之日起按本款约定的罚息利率计收复利；还款方式采用定期付息、到期还本的方式还本付息。同日，广发银行海淀支行(债权人、甲方)与章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司(保证人、乙方)签订最高额保证合同。该保证合同主要内容为：本合同担保的主合同为广发银行海淀支行与宏德兴业商贸公司于2014年11月26日签订的编号为×××的《额度贷款合同》；本合同所担保债权之最高本金余额为2000万元；最高本金余额及本合同第四条确定的全部金额和费用之和为本合同所担保的最高债权额；保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等)和其他所有应付费用；保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。同日，广发银行海淀支行(质权人、甲方)与宏德兴业商贸公司(出质人、乙方)签订编号为×××保证金质押合同。该合同主要内容为：本合同担保的主合同为广发银行海淀支行与宏德兴业商贸公司于2014年11月26日签订的编号为×××的《额度贷款合同》；质押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等)和其他所有应付费用；保证金金额为3000000元；若在主合同约定的债务人债务履行期届满当日，或因债务人违约甲方按主合同的约定提前要求债务人履行债务的情形出现时，乙方同意甲方有权直接扣划保证金账户里的资金以实现债权；质权效力及于保证金所生利息，甲方有权占有保证金所生利息，用于清偿主债权。同日，广发银行海淀支行与章铃斌签订编号为×××的《最高额抵押合同》，该合同主要内容为：本合同担保的主合同为广发银行海淀支行与宏德兴业商贸公司于2014年11月26日签订的编号为×××的《额度贷款合同》；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等)和其他所有应付费用；本合同所担保债权之最高本金余额为2000万元；债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；处分抵押财产所得款项在优先支付抵押财产处分费用和本合同项下借款人应偿付给贷款人的费用后，用于清偿本合同项下贷款；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少，当债务人未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，甲方有权直接要求乙方承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，乙方将不提出任何异议。该合同约定的抵押财产为：章铃斌名下位于北京市丰台区×××、北京市丰台区×××、北京市丰台区×××三套房屋。2014年12月9日，宏德兴业商贸公司向广发银行海淀支行提交了提款申请书，申请提款人民币1000万元，期限1年，年利率7.56%。同日，广发银行海淀支行向宏德兴业商贸公司发放了贷款1000万元，并出具了借款借据。该借款借据上载明：金额为1000万元、期限为2014年12月9日至2015年12月9日、年利率7.56%等内容；2014年12月11日，宏德兴业商贸公司向广发银行海淀支行提交了提款申请书，申请提款人民币1000万元，期限1年，年利率7.56%。同日，广发银行海淀支行向宏德兴业商贸公司发放了贷款1000万元，并出具了借款借据。该借款借据上载明：金额为1000万元、期限为2014年12月11日至2015年12月11日、年利率7.56%等内容。截止至2015年8月4日，宏德兴业商贸公司尚欠本金共计1700万元、利息512461.61元。章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司未履行担保责任。以上事实有当事人提交的上述证据及其陈述意见在案佐证。本院认为，广发银行海淀支行与宏德兴业商贸公司之间签订的额度贷款合同和保证金质押合同、广发银行海淀支行与章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司签订的最高额保证合同、广发银行海淀支行与章铃斌签订的最高额抵押合同均系各方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故应属有效。宏德兴业商贸公司未按约归还广发银行海淀支行贷款的行为，构成违约，应承担相应的法律责任。章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司亦应按约定承担相应的担保责任。广发银行海淀支行的诉讼请求，本院予以支持。被告章铃斌、郑芳、叶建春、京盛新弘公司、宏达兴业物资公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃庭审抗辩权利，不影响本院依据查明的事实和证据进行裁判。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、北京宏德兴业商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告广发银行股份有限公司北京海淀支行贷款本金一千七百万元及其利息、罚息、复利(截止至二Ｏ一五年八月四日利息及罚息共计五十一万二千四百六十一元六角四分，自二Ｏ一五年八月五日起至实际清偿之日止，按额度贷款合同相关约定计算)；二、章铃斌、郑芳、叶建春、北京京盛新弘商贸有限公司、北京宏达兴业物资有限公司对上述第一项债务承担连带保证责任；三、章铃斌以登记在其名下分别位于北京市丰台区×××房屋、北京市丰台区×××房屋、北京市丰台区×××房屋对上述第一项规定的北京宏德兴业商贸有限公司的债务承担抵押担保责任，广发银行股份有限公司北京海淀支行有权以前述房产拍卖、变卖所得价款在第一项规定的北京宏德兴业商贸有限公司的债务范围内优先受偿；四、章铃斌、郑芳、叶建春、北京京盛新弘商贸有限公司、北京宏达兴业物资有限公司承担保证责任后，有权向北京宏德兴业商贸有限公司进行追偿。如果被告北京宏德兴业商贸有限公司、章铃斌、郑芳、叶建春、北京京盛新弘商贸有限公司、北京宏达兴业物资有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费126874元、保全费5000元、公告费390元（广发银行股份有限公司北京海淀支行已预交），由北京宏德兴业商贸有限公司、章铃斌、郑芳、叶建春、北京京盛新弘商贸有限公司、北京宏达兴业物资有限公司负担，于本判决书生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  高增播人民陪审员  孙焕云人民陪审员  闫 静二〇一六年十一月十四日书 记 员  方天雯