广西壮族自治区田阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1021民初1155号原告：农定强，男，XXX出生，壮族，住田东县右江矿务局机关干部宿舍区。委托代理人：何湾，广西通阳律师事务所律师。被告：凌云志，男，XXX出生，壮族，田阳县百育镇逸夫小学教师，住田阳县。被告：苏林，女，XXX出生，壮族，住田阳县。被告：苏东，男，XXX出生，壮族，农民，住田阳县。委托代理人：黄旭，广西龙翔律师事务所律师。原告农定强与被告凌云志、苏林、苏东民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月8日公开开庭进行了审理。原告农定强及其委托代理人何湾、被告凌云志、被告苏东及其委托代理人黄旭到庭参加诉讼，被告苏林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农定强向本院提出诉讼请求：1、判令被告凌云志、苏林共同偿还原告借款本金20万元；2、判决原告对被告苏东提供抵押的位于田阳县田州镇中央公园5单元603号房享有优先受偿权；3、本案诉讼费由三被告承担。诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为：判决被告苏东对被告凌云志、苏林尚欠原告借款本金20万元承担连带清偿责任。第一项和第三项的诉讼请求不变。事实与理由：原告与被告凌云志是朋友关系，被告凌云志与被告苏林是夫妻关系，被告苏东是被告苏林的亲弟。2016年3月26日，被告凌云志、苏林以生意上资金周转困难为由向原告借款5万元，约定短期内还款；2016年4月14日被告凌云志、苏林再次向原告借款15万元，约定2016年5月1日还清，被告苏东以其所有的中央公园5单元603号房作为借款抵押担保。但借款期限届满后，被告拒不还款，原告为此起诉，提出上述诉讼请求。被告凌云志辩称，2016年3月15日晚被告苏东打电话给被告凌云志称被告苏林出事，叫被告凌云志筹款35万元，当晚11时被告凌云志就向原告要求借款5万元。第二天原告通过银行转账支付借款5万元，当天被告凌云志从银行取出5万元，连同其他朋友借给的3万元共计8万元交给被告苏东。被告苏东说还要找20万元才能缓解一段时间。2014年4月14日被告凌云志又向原告提出借款15万元，原告以借款数额大，要求原告提供抵押担保。被告苏林叫被告凌云志拿中央公园603号房的购房合同作为借款担保，该套房是被告苏林以被告苏东名义购买的房子。当天原告与被告苏东就房子抵押事宜进行电话交流后，被告凌云志才将该房的购房合同交给原告作为借款抵押担保，第二天原告又通过银行转账向被告凌云志支付借款15万元，被告凌云志又将该笔借款转交给被告苏东。故涉案借款应当由被告凌云志、苏林、苏东共同偿还。被告苏东辩称，涉案借款是原告与被告凌云志、苏林之间的事情，与被告苏东无关。被告苏东对涉案借贷不知情，亦未同意将其所有的中央公园5单元603号房抵押给原告。603号房是被告苏东与妻子黄丽景向银行按揭贷款购买，首付款是苏东夫妻共同出资，该房子不是被告苏林购买。因被告苏东要装修603号房，需要安装天然气管道，被告苏东让被告苏林帮申请开户，被告苏林称申请开户需要提供购房合同及发票，被告苏东就将购房合同交给被告苏林。目前603号房尚处于银行按揭抵押期间，被告苏东不可能会再将房子抵押给他人，原告与被告苏东也没有到房管部门办理抵押登记手续。原告提供的《凭证》上“苏东”不是本人书写，摁手印也不是被告苏东本人。被告苏东不应承担本案的清偿责任。原告围绕诉讼请求依法提供了证据：1、借条及银行凭证，证实被告凌云志、苏东向原告借款20万元；2、银行交易明细，证明被告凌云志、苏东向原告借款事实；3、凭证，证明被告苏东自愿将其所有的中央公园5单元603号房作抵押借款担保；4、结婚证复印件，证明被告凌云志、苏林是夫妻关系。被告凌云志、苏东对原告的证据4无异议，本院对该证据的证明力予以认定。被告凌云志对原告的证据1、2、3无异议。被告苏东对原告的证据1、2证明目的有异议，认为被告苏东从未向原告借款；对证据3有异议，认为《凭证》不是苏东向原告出具，《凭证》的署名及手印均不是被告苏东书写及摁手印；被告苏林未到庭质证，视为放弃质证权利。本院认为，原告的证据1、2，被告苏东有异议，被告凌云志无异议，该证据的借条上均无被告苏东签字，只能证明被告凌云志向原告借款的事实，不能证明被告苏东与被告凌云志共同向原告借款。证据3的凭证，被告凌云志承认凭证中的“苏东及摁手印”是被告凌云志书写并摁手印，被告凌云志未提供证据证实系经被告苏东授权而作出的行为，故本院认定该凭证无证明力。被告凌云志、苏东对其辩解均未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告凌云志是朋友关系，被告凌云志、苏林是夫妻关系，被告苏林是被告苏东的亲姐。2016年3月16日被告凌云志以资金困难为由向原告借款5万元，原告通过银行转账向被告凌云志支付借款，被告凌云志当日向原告出具一张借据，内容为：“今借到农定强先生人民币伍万圆整（小写50000元），定于卖出田州至三坡后立即还清。”2016年4月14日被告凌云志又以资金困难为由向原告借款15万元，原告又通过银行转账向被告凌云志支付借款，被告凌云志当日亦向原告出具一张借据，内容为：“因资金周转困难，特向农定强先生借款壹拾伍万圆（150000元），定于2016年5月1日还清，并用中央公园5单元603号房购房合同抵押。”同时，被告凌云志未经被告苏东授权，以被告苏东名义向原告出具一张《凭证》，内容为“因姐夫凌云志、大姐苏林资金周转困难，需要向农定强先生借款壹拾伍万圆（￥150000），本人愿意用中央公园5单元603号房产作抵押，逾期不还，房产归由债主农定强先生所有。特立此据，立据人：苏东（摁手印），2016年4月14日”，并将自已保管被告苏东和妻子黄丽景共同购买的中央公园5单元603号房的购房合同原件交给原告作为借款抵押物。因被告凌云志逾期不还款，原告追讨无果，遂向本院起诉，提出上述诉讼请求。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告凌云志向原告农定强借款20万元，有原告提供汇付借款的银行转账凭证、被告凌云志出具的借条为据，原告与被告凌云志之间的借贷关系，事实清楚、证据充分，本院予以确认。原告要求被告凌云志、苏林共同偿还借款20元，于法有据，本院予以支持。而原告要求被告苏东承担连带责任的请求，因其提供的《凭证》是被告凌云志出具，且凌云志承认《凭证》中“苏东及摁手印”系其所为，被告苏东对被告凌云志的该行为不予追认，被告苏东与被告凌云志无共同举债的合意，原告主张被告苏东自愿以其房产作为被告凌云志的借款抵押担保，无事实依据，故原告的该请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告凌云志、苏林应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告农定强借款本金20万元；二、驳回原告农定强的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费4300元，简易程序审理减半收取2150元（原告已预交）由被告凌云志、苏林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，户名：待结算财政款项---法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员  严忠关二〇一六年十一月二十一日书记员  黄莉莉