安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0207民初1037号原告:张勤，男，1980年10月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李中非，江苏天淦律师事务所律师。被告：安徽胡商物流园有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区沈巷镇花园路151号，组织机构代码57572918-5。法定代表人：胡宗佃，总经理。被告：余则央，男，汉族，1968年10月10日出生，汉族，现住上海市闵行区。两被告共同委托诉讼代理人：唐庆，上海浦谐律师事务所律师。原告张勤诉被告安徽胡商物流园有限公司（以下简称胡商物流）、被告余则央民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理,依法组成合议庭，于2016年6月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李中非，被告胡商物流及被告余则央的共同委托诉讼代理人唐庆均到庭参加诉讼。针对原告的起诉，被告胡商物流在举证期限内向本院提起反诉，主张原告归还已经给付的本金及超额抵偿的部分。2016年10月9日，被告胡商物流提出撤回反诉，本院依法予以准许。审理期间，双方申请庭外和解两个月。本案现已审理终结。原告张勤向本院提出诉讼请求：1、两被告立即归还原告借款本金2300000元；2、两被告支付原告上述款项的利息自2015年11月1日起按每月0.5%的利率标准计算至本金还清之日止；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告胡商物流因企业资金周转需要，2013年12月13日向原告借款2600000元整。同日，原告将借款汇至被告胡商物流账户。2014年7月8日，被告余则央向原告出具2200000元借条。2014年10月27日至30日被告胡商物流、被告余则央及案外人张锦华经结算达成一致意见，即被告胡商物流将其开发的位于芜湖市江北集中区内的石材区B幢第13-18号共6间铺面抵债给原告。现在被告到期不归还原告借款，其违约行为给原告带来巨大经济损失。为维护其合法权益不受侵害，特向法院提起诉讼。两被告共同辩称：1、不同意归还借款2700000元，只收到本金2300000元，已经归还1193000元，被告胡商物流已经用石材区的门面房抵债，不存在欠款的事实；2、本案的诉讼费用由原告承担。本院经审理认定事实如下：2013年12月13日，原告与被告胡商物流签订一份借款协议，约定：被告胡商物流向原告借款2300000元，还款期限为2014年3月12日，到期后，被告胡商物流支付利息300000元。当日，原告通过银行转账的形式，将借款2300000元汇到被告湖商物流的账户。到期后，被告未能归还借款。2014年10月27日，原告与被告胡商物流、被告余则央及案外人签订一份抵押转让协议，将被告胡商物流开发的位于芜湖市江北集中区内的石材区B幢第13-18号共6间铺面抵债给原告，由其自行销售，所得款项折抵被告胡商物流的借款，但双方未到相关部门办理抵押登记手续。根据原告及被告提交的银行汇款交易记录，经核算，截止2015年7月20日，被告胡商物流共支付原告1178000元。双方当事人对前述事实没有争议，本院予以确认。2014年7月8日，被告余则央向原告出具一张欠条，载明：“今欠到张勤贰佰贰拾万元整，在8月30日前还清壹佰万元整，剩余在9月底还清余款”。被告余则央辩称其没有收到上述借款，原告亦未能提供实际给付借款的证据予以佐证。本院认为：一、合法的借贷关系受法律保护。债务应当清偿。原告向本院提交的借款协议和银行汇款凭证，足以证明被告胡商物流向原告的事实。被告胡商物流自还款期限届满至今未归还原告的借款，应承担归还借款及相应的违约责任。现原告主张要求被告胡商物流归还借款及相应利息的诉请，合法有据，本院予以支持。原告主张被告余则央自愿债务加入，无事实依据，本院不予支持。二、被告胡商物流曾将其开发的位于芜湖市江北集中区内的石材区B幢第13-18号共6间铺面抵押给原告，双方虽签订书面抵押协议，但未在相关部门办理抵押登记，因房屋的抵押权自登记时设立,故双方并未依法设立抵押权。故被告胡商物流辩称以上述房屋折抵原告借款，不欠原告债务的抗辩理由不成立，本院不予采纳。三、根据借款协议的约定，被告胡商物流欠原告本金2300000元，借款期限为3个月，到期归还利息300000元。由此可见，双方对借期内的利息作了约定即月息4.35%（300000元÷2300000元÷3个月），已超过年利率的36%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予以支持。据此，被告胡商物流期满后应支付利息为207000元（2300000元×3%×3个月）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定，从其约定，但不以超过年利率24%为限；约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。据此，借款逾期后，双方虽未约定逾期付款利率，现原告主张被告胡商物流要求按年利率24%标准计算支付逾期付款的利息，合法有据，本院予以支持。故被告胡商物流自借款期满之日即2014年3月12日起至2015年10月30日止被告胡商物流应付利息901600元【（2300000元×2%×19个月）+（2300000元×2%÷30天×18天）】。现原告主张自2015年11月1日起按照月利率0.5%标准计算至本金还清之日止的诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据原告的要求自2015年11月1日起按照月利率0.5%的标准暂计算至2016年3月31日止，被告胡商物流应支付利息为57500元（2300000元×0.5%×5个月）。综上，被告胡商物流截止2016年3月31日止应给付原告借款利息共计1166100元（207000元+901600元+57500元）。四、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。本案中，被告胡商物流自借款之日起至2015年7月20日止，共支付给原告1178000元，尚不足以清偿主债务。据此，被告胡商物流支付的1178000元，应先抵充利息，扣除截止2016年3月31日止应支付原告借款利息共计1166100元，被告胡商物流多支付利息11900元（1178000元-1166100元）,此款应依法抵充原告的本金，故原告自2016年4月1日起其借款本金应调整为2288100元。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、第二款第（二）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告安徽胡商物流园有限公司于本判决生效后十日内归还原告张勤借款本金共计2288100元，并自2016年4月1日起按月利率0.5%的标准计算至本金实际支付之日止的利息损失；二、驳回原告张勤的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26782元，保全费5000元，合计31782元，由被告安徽胡商物流园有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院审 判 长  杨从权人民审判员  郭庆寿人民陪审员  孟祥春二〇一六年十一月二十四日书 记 员  陈 橙附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院予以支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予以支持。第二十九条借贷双方逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的额利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。