江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1202民初1622号原告：江苏泰州农村商业银行股份有限公司农业开发区支行，住所地泰州市农业综合开发示范区科研检测中心办公楼内。负责人：郭峥荣，行长。委托诉讼代理人：李颐平、赵东强（实习），江苏睿恒律师事务所律师。被告：泰州市德基电脑电器有限公司，住所地泰州市西园路60号。法定代表人：张军。原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司农业开发区支行（以下简称农商行农业开发区支行）诉被告泰州市德基电脑电器有限公司（以下简称德基电脑公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商行农业开发区支行委托代理人李颐平、赵东强到庭参加诉讼，被告德基电脑公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告农商行农业开发区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款本息人民币3103373.17元（本金300��元，利息103373.17元，暂计至2016年3月10日）及至实际给付之日止的利息并承担原告律师代理费141934元，共计人民币3245307.17元；2、确认原告对被告提供的位于泰州市西园路60号抵押房产的优先受偿权；3、判令本案被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2013年5月15日，被告公司与原告签订流动资金循环借款合同，贷款金额300万元，借款期限为2013年5月15日至2015年5月14日，同时约定按季结息，年利率9.6%，同时签订流动资金循环抵押合同，以被告公司名下位于泰州市西园路60号房产作为抵押房产为前述贷款向原告银行提供抵押担保，后原告按约发放循环贷款300万元。由于被告未能按期足额偿还原告借款，原告对被告公司借款给予展期，并于2015年5月13日签订借款展期协议，但被告公司仍未能按照展期协议约定及时还本付息，原告为维护自身合法权益，现提起诉讼，请求依法判决。原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交下列证据：证据1、《流动资金循环借款合同》1份，证明原告与被告在2013年5月15日签订了300万元的借款合同，借款期限为2013年5月15日至2015年5月14日，并约定利率以借据记载的利率为准，逾期贷款罚息利率在借据记载的利率水平上加收50%。同时约定按季结息，结息日为每季末月的20日。因合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。证据2、《流动资金循环抵押合同》1份，证明被告与原告于2013年5月15日签订了《流动资金循环抵押合同》1份，为被告的300万元借款提供抵押担保，约定将被告位于泰州市海陵区西园路60号1、2层房产及土地抵押给原告，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金，利息、逾期利息、复��、罚息、违约金及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、差旅费等）和其他应付费用。证据3、房权证土地证及房屋他项权证土地他项权证各一份，证明被告与原告办理了泰州市海陵区西园路60号1、2层房产及土地的抵押手续。抵押额共300万元。证据4、借款借据及放款通知书各一份，证明原告于2014年5月14日向被告发放了300万元贷款，约定年利率为9.6%，自2014年5月14日至2015年5月14日到期。证据5、借款展期协议，证明原告与被告于2015年5月13日签订了借款展期协议，约定展期至2016年5月13日，借款利率执行年利率9.2%，原借款有抵押担保的，抵押合同继续有效，无需重新办理登记手续。证据6、欠款本息通用凭证一份，证明被告截止2016年3月10日欠原告借款本息3103373.17元。证据7、江苏省���师收费标准、委托协议及律师费发票一份，证明原告为实现债权而发生律师费实际损失为141934元。计算方式：2500+90000*7%+400000*6%+500000*5%+2103373*4%=141934元。被告德基电脑公司未答辩亦未提交证据。本案受理之后，被告德基电脑公司法定代表人张军的配偶孙琴多次来院反映，其知晓该笔贷款的具体情况，法庭通知孙琴到庭，依职权向其调查相关情况。孙琴到庭陈述：德基电脑公司是自然人投资的公司，我与张军共有的股份是91.44%，我们有两块地方，其中一个地方拆迁是因为大浦小学分校扩建，他拿了1000多万，到了2014年5月份，张军就拿了钱跑了，差钱的有打官司的和不打官司的，还有职工，我家人都不知道张军人在哪里，我到派出所报案了十多次，后来会计张兰在我家管财务的，她跟我说我们还差银行的300多万贷款没有还，我不知道这个事情，贷款都要我签字，我都知道，之前的有三笔贷款我都知道，是我签字的，其中一笔贷款是2006年12月至2011年的11月30号到期，这个贷款是分期付款每个月还款，土地证房产证都有抵押，并且贷出来的钱160万元加10万元全部投入公司经营生产，这笔贷款到2011年11月30日到期之后我们都没有还清，我们已经是黑名单了，因为我们逾期了都有记录，从2011年开始就不好再贷款给我们了，后来2011年6月9号又贷款了300多万，也是用没有解除抵押的土地证房产证抵押的，贷款给他的，贷款出来的钱没有进公司，张军也没有签字，我们公司是黑名单，银行是不好贷款的，我一直找银行的郭行长，为什么这样的情况下还贷款给他，2013年税务的基本账户已经注销了，税务登记也已经注销了。2013年300万元贷款这个情况我不清楚，这个贷款是���效的，都没有我签字。针对孙琴反映的情况，原告农商行农业开发区支行作以下陈述：2013年4月，被告德基电脑公司以购生产材料为由向我行提出贷款的申请，我行与德基电脑公司签订的是流动资金循环借款合同，并且被告德基电脑公司以自有的泰州市海陵区西园路60号1、2层房产及土地的抵押担保，到2014年5月14号，被告德基电脑公司向我行提出要求提款及支付，经审查之后，我行同意以受托支付的形式向德基电脑公司发放流动资金贷款，借据中，借款人是德基电脑公司，当时款项是先发放到德基电脑公司在我行开设的贷款账户，然后由德基电脑公司以本票形式将款项支付至泰州市恒泰精密铸造有限公司，这就是此次的贷款发放流程。后来借款到期前，德基电脑公司认为不能按期还款，在2015年5月10日向我行申请贷款展期，并且提供了抵押物以划入棚户区���造计划的相关文件，经审批，我行同意将贷款展期至2016年的5月13日，展期后利率为9.20%，原有的抵押合同不变，德基电脑公司的股东为张军和史秀兰，办理贷款过程中两名股东均到我行提供了相应的股东会决议，并且向我行出具了提款及支付委托书并提供了相应的购销合同。要求我行将相应的流动资金贷款发放至泰州市恒泰精密铸造有限公司。申请展期时，也是两股东共同签署申请书并加盖公司印章。现贷款逾期，我行追索无果，才向法院提起诉讼。原告农商行农业开发区支行就上述事实向法庭提交新的证据：证据8、流水账一份，证明在2014年5月14日，原告有300万元直接存入了尾号为5630的被告德基电脑公司的贷款账户，这个账号就是自动生成的账户，然后又从这个贷款账户发放至被告德基电脑公司的存款户；证据9、2011年流动资���循环借款合同和最高额抵押合同各一份；证据10、2011年股东会决议、2011年6月15日借款借据、2012年5月28日的收贷收息凭证、2012年股东会决议两份、2013年股东会决议两份。以上证据9、证据10证明目的是2011年被告向原告借款335万元，后被告依约归还了相应的贷款，2013年被告又因经营需求向原告再次申请借款300万元，两次借款都经被告股东会商议决定。经审理查明，2011年6月9日，被告德基电脑公司与原告签订流动资金循环借款合同以及最高额抵押合同各一份，同时被告向原告出具抵押单位、股东决议以及借款单位股东决议，公司两股东张军、史秀兰在决议上签名并加盖德基电脑公司公章，合同签订后，原告银行于2011年6月15日向被告发放贷款人民币335万元，后被告于2012年5月28日还本付息。2012年5月7日，被告德基电脑公司向原告出具新的借款单位股东会决议以及抵押单位股东会决议，2013年4月28日，被告公司再次向原告出具上述两份股东会决议，并经股东成员签字加盖公司公章，2013年5月15日，被告公司与原告签订流动资金循环借款合同，贷款金额300万元，借款期限为2013年5月15日至2015年5月14日，年利率9.6%，按季结息。若借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期。同时签订流动资金循环抵押合同，以被告公司名下位于泰州市西园路60号房产作为抵押房产为前述贷款向原告银行提供抵押担保，后由于未能按期足额偿还原告借款，原告对被告公司借款给予展期，并于2015年5月13日签订展期协议，年利率调整为9.2%，展期后到期日为2016年5月13日，另约定展期协议是对借款合同担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。但被告公司仍未能按照约定偿付，原告诉至本院。同时查明，原告方为实现债权发生律师代理费用141934元。本院认为，原被告间签订的流动资金循环借款合同以及抵押合同系双方真实意思表示且不违反法律禁止性规定，依法成立并发生法律效力。本案法律关系为金融借款合同关系，被告德基电脑公司从2011年6月9日起向原告银行借款、还款、再借款、无力偿还后银行同意展期的事实清楚，2013年4月28日，被告公司再次向原告出具借款单位股东会决议以及抵押单位股东会决议，并经股东成员签字加盖公司公章，其向原告贷款并以公司名下位于泰州市西园路60号房产抵押的意思表示真实。合同签订后，原告方将款项发放到德基电脑公司的贷款账户，后转到德基电脑公司存款账户，后德基电脑公司出具本票支付给第三方，故原告方发放贷款流程不违反法律禁止性规定。因被告在签订展期协议后仍未能按约按季结息，原告依约有权宣告贷款提前到期，主张被告偿付贷款本息，本院应予支持。关于案外人孙琴到庭陈述案涉贷款未有其签名，其不知情，贷款行为无效一节，因原告签订贷款合同的相对方系被告德基公司，根据我国公司法规定，公司享有独立的法人财产，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。案外人孙琴系被告公司法定代表人张军的配偶，其述称的理由不能成立。同理，案涉泰州市西园路60号1、2层房产登记在被告公司名下，被告以该房产为案涉贷款设定抵押，并办理了房产及土地他项权证，抵押行为合法有效，原告诉请确认优先受偿符合法律规定��予以采纳。原告方为实现债权发生律师代理费用141934元，该费用由违约方承担，符合约定，应予支持。泰州市德基电脑电器有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告泰州市德基电脑电器有限公司于本判决书生效后十日内一次性偿还原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司农业开发区支行借款本息合计人民币3103373.17元（本金300万元，利息103373.17元，暂计至2016年3月10日）及自2016年3月11日起按合同约定计算至实际给付之日止的利息，并赔偿原告律师代理费人民币141934元。二、原告对被告提供的位于泰州市西园路60号1、2层抵押房产依法申请拍卖、变卖所获价款在人民币300万元的范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付上述款项的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费人民币32762元，由被告负担（原告已预交，被告迳交原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币32762元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位户名���泰州市财政局；③汇入银行：农业银行泰州海陵支行，行号：103312820114；④账号：20×××88；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。审 判 长  李 虹审 判 员  王 洋人民陪审员  王凤林二〇一六年十一月十八日书 记 员  孙雅梅附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同���性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。