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福建省宁德市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）闽09民终1290号 上诉人（原审被告）：中国人寿财产保险股份有限公司宁德市中心支公司，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路76号金源大厦。 负责人：肖秋莲，经理。 委托诉讼代理人：林威，福建晨信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈奶焕，男，1941年7月8日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审原告）：陈成清，男，1969年10月5日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审原告）：陈成法，男，1974年10月2日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审原告）：陈金容，女，1963年3月9日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审原告）：陈金菊，女，1967年1月9日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审原告）：陈爱容，女，1972年12月14日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审原告）：陈金妹，女，1969年3月20日出生，汉族，住福建省福安市。 七被上诉人共同委托诉讼代理人：李培章，福安市城阳法律服务所法律工作者。 原审被告：叶铃英，男，1987年1月17日出生，汉族，住福建省福安市。 上诉人中国人寿财产保险股份有限公司宁德市中心支公司（以下简称“人寿财保宁德支公司”）因与被上诉人陈奶焕、陈成清、陈成法、陈金容、陈金菊、陈爱容、陈金妹，原审被告叶铃英机动车交通事故责任纠纷一案，不服福安市人民法院（2016）闽0981民初772号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月27日公开开庭审理了本案。上诉人人寿财保宁德支公司的委托诉讼代理人林威，被上诉人陈成法、陈金菊及被上诉人的共同委托诉讼代理人李培章，原审被告叶铃英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 人寿财保宁德支公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回陈奶焕、陈成清、陈成法、陈金容、陈金菊、陈爱容、陈金妹关于精神损害抚慰金的诉讼请求。事实和理由：本案已涉嫌交通肇事刑事犯罪，精神损害抚慰金不应支持。本案叶铃英负事故全部责任，致一人死亡，已涉嫌交通肇事刑事犯罪被司法机关立案侦查。《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十八条规定：因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院不予受理。肇事者已经接受刑事处罚，不应再要求其承担精神损害赔偿责任，肇事者承担了刑事责任已经对受害方具有精神抚慰作用，如再予以精神损害赔偿，难免有进行双重补偿的嫌疑。而且叶铃英已另行补偿本案原审原告12万元，足以满足对原审原告的精神抚慰，不应判决上诉人再次赔偿精神损害抚慰金。 陈奶焕、陈成清、陈成法、陈金容、陈金菊、陈爱容、陈金妹辩称，对于精神损害抚慰金，答辩人亲属因交通事故死亡，势必给答辩人家属造成重大的精神损害，且交强险赔偿项目包含有精神损害赔偿，以及根据最高院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题解释》第9条第2款规定，原审法院支持精神损害赔偿金完全是合情、合理、合法的。 叶铃英未发表答辩意见。 本院认为，二审中叶铃英陈述已被生效刑事判决认定构成交通肇事罪并判处缓刑，各方当事人对叶铃英构成交通肇事罪的事实并无异议，对叶铃英已支付受害方12万元经济补偿金并达成书面和解协议的事实亦无异议，本院予以确认。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条只规定受害人因犯罪行为而遭受物质损失有权提起附带民事诉讼，未规定受害人有权请求精神损害赔偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第一百三十八条第二款则进一步明确规定：“因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院不予受理。”该条款明确排除精神损害赔偿。故本案受害方要求精神损害抚慰金的诉讼请求，法院现仍不宜受理；一审已受理的，对一审判决中精神损害抚慰金的判决内容应裁定撤销并驳回起诉。 至于人寿财保宁德支公司对死亡赔偿金的上诉，本院另行处理。 据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第一百三十八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下： 一、撤销福安市人民法院（2016）闽0981民初772号民事判决中关于精神损害抚慰金的判决内容； 二、驳回陈奶焕、陈成清、陈成法、陈金容、陈金菊、陈爱容、陈金妹关于精神损害抚慰金的起诉。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  余梓安 审 判 员  陈光华 代理审判员  陆学宇 二〇一六年十一月二十一日 书 记 员  关艳苹 附主要法律条文： 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第九十九条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。 如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》 第一百三十八条被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼；被害人死亡或者丧失行为能力的，其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。 因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院不予受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百三十条人民法院依照第二审程序审理案件，认为依法不应由人民法院受理的，可以由第二审人民法院直接裁定撤销原裁判，驳回起诉。
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初7394号 原告遵义锦秀园物业管理有限公司，住所地遵义市红花岗区内环路名城房开1栋2-6-5号，组织机构代码58069618-9。 法定代表人苟开学，总经理。 委托代理人蔡仕金。 被告王珂，男，汉族，成年，住遵义市红花岗区。其它身份信息不祥。 原告遵义锦秀园物业管理有限公司诉被告王珂物业服务合同纠纷一案。原告遵义锦秀园物业管理有限公司于2016年11月21向本院申请撤回对被告王珂的起诉。 本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定,裁定如下： 准许原告遵义锦秀园物业管理有限公司撤回起诉。 案件受理费25元，由原告遵义锦秀园物业管理有限公司承担。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月二十一日 书记员  冯 琳
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）红民一初字第223号 原告杨建琴，女，1950年11月24日出生，汉族，遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。 原告杨建芬，女，1945年12月29日出生，汉族，遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。 二原告共同代理人韩建波，贵州桓文律师事务所律师。 被告梁仕举，男，1966年6月15日出生，汉族，重庆市人，户籍住址重庆市铜梁县，现住遵义市红花岗区。 委托代理人任昕，贵州与之律师事务所律师。 第三人张友权，男，其他基本情况不详。 原告杨建琴、杨建芬与被告梁仕举排除妨害纠纷一案，本院于2016年1月6日立案后，依法追加第三人张友权参加诉讼。本案适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨建琴、杨建芬委托代理人韩建波，被告梁仕举及其委托代理人任昕均到庭参加诉讼，第三人张友权经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告杨建琴、杨建芬诉称，1993年7月7日原告杨建琴（杨建群）经政府批准在遵义市红花岗区住房，两原告协商一致，共同出资，所建房屋为双方共同共有；2007年经政府批准原告对该自建房进行扩建。由于两原告资金紧缺，于是就与李仁祥、张友权协商，由李仁祥、张友权出资扩建，所扩建的房产双方各占一半，协议签订后，由于张友权未出资，便委托被告负责完成其约定的义务。2011年3月30日原告与被告签订了名为《承诺书》的协议，该协议约定：暂由被告居住该自建房一楼住房一套，被告承担扩建房屋的所有费用等。协议签订后，被告迁入该房屋的一楼，仅支付了17500元的建房款，以后就不再履行约定的扩建义务。原告只得另请李仁祥出资扩建，现该房屋已扩建完成。但是，被告却不搬离其扩建之初暂住的房屋。原告认为，被告的行为违反了当初双方的约定，暂居该房屋已无事实和法律依据；为此，向人民法院提起诉讼。 被告梁仕举辩称，被告享有涉案房屋的所有权，有事实依据和合同依据。依照双方于2011年3月30日签订的承诺书，明确约定了经张友权、杨建芬商量，由梁仕举占有一楼住房一套，面积约为70平方米，被告已经依照合同约定完成了涉案房屋所在的三层住房的扩建义务，故依照合同约定，已享有涉案房屋的所有权；原告对涉案房屋没有所有权故无权要求被告返还，根据原告与李仁祥、张友权签订的私房协议书，第二条约定所建的房屋的产权分配方案，现三层住房共六套原告方已占有四套（其中一套已经由原告卖出），故照协议书约定，其无权再主张被告所居住的涉案房屋的所有权。 第三人张友权经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2007年5月18日，第三人张友权与案外人李仁祥签订了《联合修建私房协议书》，2007年5月22日二原告与第三人张友权、案外人李仁祥签订了《联合修建私房协议书》，上述两协议约定由李仁祥联系工程，工程地点遵义市中华北路金银新村金银井巷，二原告提供150平方米土地，第三人张友权、案外人李仁祥出资修建三层楼房，并对承建楼房分配及相关权利义务进行了约定。2010年6月20日，第三人张友权委托被告梁仕举对修房建房进行修建，并约定了每月工资6000元，2011年3月30日，被告与二原告签订了《承诺书》，第一条约定“经张友权、杨建芬商量由梁仕举暂一楼住房一套面积约柒拾平方，杨建芬协商由梁仕举支付叁万元人民币给杨建芬房屋修建款，先支付给杨建芬贰万元，其余壹万元梁仕举修四楼在支付给杨建芬，否则梁仕举无权在已建好三楼以上升楼”，现修建的房屋6套其中三套由原告方占有使用，一套由案外人李仁祥占有使用，一套由被告占有使用，另一套由案外人占有使用。现因原告认为双方于2011年3月30日签订的承诺书约定被告只是暂时居住一楼住房一套，无权占有该房屋，要求判令被告排除妨害搬离该房，双方产生诉争。庭审中，原告出具1993年7月7日原告杨建琴申报遵义市村民个人建房用地并取得原长征乡××白龙组192平方米私房建设许可证及上海路街道办事处松庄居民委员会证明杨建琴与杨建群系同一人，用以证明二原告对案涉房屋享有所有权。 上述事实，有建房申报表、私房建设许可证、派出所证明、《联合修建私房协议书》、张友权出具承诺委托书《承诺书》及原告、被告的陈述在卷佐证，经庭审质证、认证，足以认定。 本院认为，本案诉讼标的物系位于中华北路金银新村金银井巷房屋，原告出示的遵义市村民个人建房用地及私房建设许可证载明建房审批宗地位于原长征乡××白龙组，而位于中华北路金银新村金银井巷案涉房屋的建房手续，原告未能提供，不能证明其享有案涉房屋所有权。根据《中华人民共和国民法通则》第五条“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，法律保护当事人的合法民事权益，原告未提供证据证明讼争房产系合法建筑，故本院对原告的诉讼请求不予支持。第三人张友权经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，第三人张友权经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告杨建琴、杨建芬的诉讼请求。 案件受理费60元，由原告杨建琴、杨建芬承担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 审 判 长  夏 冰 人民陪审员  彭乃会 人民陪审员  陈忠霞 二〇一六年十一月十五日 书 记 员  钱禧曼
贵州省凤冈县人民法院执 行 裁 定 书（2016）黔0327执751号申请执行人凤冈县卫生和计划生育局，组织机构代码：33727356-5，住所地：凤冈县。法定代表人任廷松，该局局长。委托代理人罗超。被执行人李强，男，1985年9月6日出生，汉族，贵州省凤冈县人，住凤冈县。被执行人周顺秀，女，1982年4月23日出生，汉族，贵州省凤冈县人，住凤冈县。本院依据已发生效力的凤人口计生征决字[2015]第02004号社会抚养费征收决定书和本院（2016）黔0327行审12号行政裁定书，受理凤冈县卫生和计划生育局申请执行李强、周顺秀行政征收一案，执行内容为：由被执行人李强、周顺秀缴纳社会抚养费人民币35,200元，并承担申请执行费428元。经本院查明，被执行人李强已外出务工，被执行人周顺秀在家，但不具备执行条件，且未发现二被执行人有可供执行财产。申请执行人凤冈县卫生和计划生育局同意延期执行，并终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结凤冈县卫生和计划生育局凤人口计生征决字[2015]第02004号社会抚养费征收决定书的本次执行程序。申请执行人凤冈县卫生和计划生育局在任何时候发现被执行人李强、周顺秀有可供执行的财产，可凭本裁定书向本院重新申请执行，且再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。本裁定书生效后，被执行人应当继续履行案件义务。审判长 孙 岚审判员 罗平贵审判员 钱省旭二〇一六年十一月十五日书记员 肖元森
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)黔0302民初6671号 原告遵义红色风暴网络服务部。住所地遵义市汇川区长沙路公路工程综合楼。 负责人冯文义。 委托代理人李亚男，贵州与之律师事务所律师。 被告遵义公路工程处。住所地遵义市红花岗区延安路288号。 法定代表人王益勇。 委托代理人杨万祥，贵州山一律师事务所律师。 原告遵义红色风暴网络服务部（以下简称网络服务部）与被告遵义公路工程处合同纠纷一案，本院于2016年10月8日受理后，依法由审判员王梓安独任审判，并公开开庭进行了审理。原告网络服务部的委托代理人李亚男、被告遵义公路工程处的委托代理人杨万祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告网络服务部诉称，2003年至2016年9月31日，我承租了被告所有的位于遵义市汇川区，并对该房屋进行了装修，用作网络工程、健身娱乐之用。我与被告签订《物业租赁合同》，约定我在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装饰装修，期满不续租，其装饰装修由我自行处理。 2016年5月，因长大立交工程需征收我承租的被告所有的房屋，2016年9月23日，被告与汇川区人民政府签订《遵义市长大立交工程项目房屋征收与补偿安置协议》，约定汇川区人民政府就包括我承租在内房屋装饰装修补偿款548209.28元在内共计向被告支付补偿款67002348.58元。 我认为，因我与被告签订的《物业租赁合同》，约定我对承租房屋装饰装修由我自行处理，故该租赁房屋依法被征收后其装饰装修补偿款548209.28元依法归我所有，故诉至人民法院请求判决：被告向我支付装饰装修补偿款548209.28元。 被告遵义公路工程处辩称，争议房屋在承租之前已有相应的装修情况，因此装修的补偿不归原告所有；双方合同约定如有改建扩建或其它原因，则无条件收回房屋。 经审理查明，遵义红色风暴网络服务部系个人独资企业，成立于2001年11月27日，住所地在遵义市工程综合楼。2014年6月16日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《遵义公路工程处物业租赁合同》，约定：“一、甲方将坐落于遵义市汇川区，面积1100㎡，作网络工程、健身娱乐使用；二、租赁期限从2014年7月1日至2015年6月30日止；三、租金不按面积计算，每半年支付一次；四、承租期内不得改变和影响房屋结构，同时未经同意不得改变使用用途，并保持卫生环境、美观整洁。乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装饰装修；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌；五、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建或其他需要收回房屋的，甲方可无条件收回房屋，并提前3个月书面通知甲方”。2015年9月23日，原、被告签订《遵义公路工程处物业租赁合同》将租赁期限延至2016年3月31日，2016年4月5日，原、被告签订《遵义公路工程处物业租赁合同》将租赁期限延至2016年9月31日。 2016年9月23日，被告与遵义市汇川区人民政府签订《遵义市长大（长沙路、大连路接口）立交工程项目房屋征收与补偿安置协议》，由汇川区政府对被告位于遵义市开发区（夏家湾）大连路天宇Ｄ栋一层、二层、负一层进行征收，并采取货币补偿，房屋评估价值65145984元、过渡费520212.60元、搬家费108822.30元、装饰装修附属物、构筑物及附属设施1177151.98元、停产停业损失2346292.80元、签约奖励159000元，以上合计67002348.58元。其中原告装饰装修经拆迁办评估548209.28元。 上述事实，有原告提交的《营业执照、经营许可证》、《物业租赁合同》、《装饰评估表》、《安置补偿上协议》等书证及到庭当事人的陈述在卷佐证，经庭审质证，足以认定。 本院认为，原、被告对《遵义公路工程处物业租赁合同》的真实性及合同内容均无异议，也没有事实表明该协议的内容违反《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，故原、被告签订的《遵义公路工程处物业租赁合同》合法有效，原、被告均应按照该合同的约定履行各自的权利义务。 被告辩解争议房屋在承租之前已有相应的装修情况，因此装修的补偿不归原告所有，原告从2003年开始就租用被告的房屋进行经营，长达十几年，并进行了相应的装修，且被告也未举证证明其装修的事实，故本院认定该装修系原告所进行的。关于装饰装修补偿费归谁所有，《遵义公路工程处物业租赁合同》中约定，原告在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装饰装修，期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，从中可以看出原、被告约定了装饰装修部分由原告享有权利，被告辩解合同中约定了如有改建扩建或其它原因，则无条件收回房屋，但并未对装饰装修部分进行约定，故对原告要求装饰装修补偿费归其所有的请求本院予以支持，对被告的辩解本院不予采信。遵义市汇川区政府对原告租赁房屋的装饰装修补偿费为548209.28元，该费用由被告领取，被告应将该笔补偿费支付给原告。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下： 由被告遵义公路工程处在本判决生效后十日支付原告遵义红色风暴网络服务部装饰装修补偿款人民币548209.28元。 案件受理费4640元、财产保全费3260元，共计7900元，由被告遵义公路工程承担。 如未在判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月二十四日 书记员  冯 琳
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0302民初6132号 原告：梁永贵，男，1972年7月8日生，汉族，住遵义市红花岗区。 被告：遵义黔宇房地产开发有限责任公司。住所地遵义市汇川区香港路天瑞商住楼一单元303号。 法定代表人：陈娜，总经理。 委托诉讼代理人：胡禁，贵州与之律师事务所律师。 委托诉讼代理人：伍强，贵州与之律师事务所律师。 原告梁永贵诉被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁永贵、被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人胡禁到庭参加了诉讼，现已审理终结。 原告梁永贵向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的《房屋买卖合同》；2.被告支付违约金302110元（以房屋总价款为基准，从2015年6月1日至2016年9月1日，按月4%计算）；3.被告退还购房款503518元、维修基金8667元；4.由被告承担本案产生的一切费用。事实和理由：原告于2014年元月26日与被告订立房屋买卖合同，约定原告购买被告开发的位于红花岗区，面积为103.18㎡,每平方单价为4880元，房屋价款为503518元，付款方式为一次付款，被告承诺于2015年5月31日前交付给原告，若到期不能交房，被告每逾期一月，支付房款价的4%违约金，合同订立后，原告一次性支付了上述购房款，交纳了维修基金及相关费用，现被告至今逾期一年多未能向原告交付房屋，也未办理相关的备案手续，被告行为已经严重违约，原告为维护自己的合理权益，要求判令被告承担违约责任，支付违约金并退还房款。 被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司承认原告梁永贵在本案中所主张的事实。同意解除双方签订的房屋买卖合同、退还购房款及维修基金。但认为双方约定的违约金过高，请求法院按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 本院认为，被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司承认原告梁永贵在本案中所主张的事实，故对原告的主张予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告承认原告的部分诉讼请求，不违反法律规定，故对原告要求的解除双方签订的房屋买卖合同、退还购房款及维修基金的诉请，本院予以支持。对违约金部分：双方对违约金的起算与截止时间无争议，本院予以认定，违约金计算从2015年6月1日起至2016年9月1日；关于计算标准，被告主张违约金过高，超过原告所受到的损失，原告的损失仅为中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，且原告未能举证证明其因被告违约所受到的损失，应承担举证不能的后果，故本院被告的该项主张予以认定，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，结合违约金惩罚性与补偿性的性质，本院酌情认定违约金计算标准为中国人民银行同期同类贷款利率的130%。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 一、解除原告梁永贵与被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司于2014年1月26日签订的《房屋买卖合同》； 二、被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内退还原告梁永贵购房款人民币503518元、维修基金8667元，共计512185元； 三、被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付原告梁永贵从2015年6月1日起至2016年9月1日止，以503518元为基准按中国人民银行同期同类贷款利率130%计算的违约金； 四、驳回原告梁永贵其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5955元、保全费4520元，共计10475元，由被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员  何小飞 二〇一六年十一月二十四日 书记员  张露旭
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)黔0302民初5891号 原告：蒲朝书，女，1978年5月20日生，汉族，住贵州省遵义县。 被告：王太华，男，1965年10月10日生，汉族，住遵义市红花岗区。 原告蒲朝书与被告王太华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒲朝书到庭参加诉讼，被告王太华波经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 蒲朝书向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告房租4600.00元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年元旦被告以包工地做为由，住进原告经营的家庭公寓，房租约定为每月1500.00元，至2015年10月底，被告共欠原告租金15000.00元，被告支付了1400.00元租金后偷偷溜走。2016年元旦，原告在马家湾碰到被告，向其催收租金，被告称无钱，向原告出具金额为13600.00元的欠条一张，定于2016年5月8日全部付清，但到期被告未支付。原告起诉后，被告向原告支付了租金9000.00元，余款4600.00元被告仍未支付。 被告王太华经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2016年元月，被告因租房欠原告租金13600.00元向原告出具借条一张，承诺于2016年5月8日一次性向原告付清，但到期后被告未予支付，原告向本院提起诉讼，后被告向原告支付租金9000.00元，余额4600.00元至今未予支付。 本院认为，被告现逾期未向原告支付租金4600.00元，理应向原告支付该租金，故对原告要求被告支付租金诉讼请求，本院依法予以支持。被告王太华经本院传票传唤未到庭参加诉讼，系对其享有权利的放弃，本案依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下： 由被告王太华在本判决生效后立即向原告蒲朝书支付租金4600.00元。 案件受理费70.00元（已减半收取），由被告王太华负担。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。 审判员 赵 峰 二〇一六年十一月二十一日 书记员 卢明静
贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0321民初4371号 原告吴田春，男，1964年9月2日出生，汉族，贵州省遵义县人，户籍地：遵义县，现住遵义县。 原告刘治国，男，1977年11月5日出生，汉族，贵州省遵义县人，住遵义县。 共同委托代理人**，播州区团溪法律服务所法律工作者。 被告庹安君，男，1973年11月28日出生，汉族，贵州省遵义市播州区人，住遵义市播州区。 原告吴田春、刘治国诉被告庹安君民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月16日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴田春及原告吴田春、刘治国的共同委托代理人**到庭参加了诉讼，被告庹安君经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告吴田春、刘治国诉称：2014年12月16日被告庹安君由于资金周转困难，向原告立据借条借款3万元，约定6个月归还借款，月利率按照3分计算。由于被告未履行约定义务，经原告多次催收无果，为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求法院判决被告归还原告借款3万元及利息25200元。庭审过程中，原告就其主张的借款利息自愿表示从2015年1月26日起按照年利率24％计算到款项付清为止。 被告庹安君未作答辩。 经审理查明：2014年12月26日，被告庹安君以资金周转困难为由向原告吴田春、刘治国立据借条借款3万元。约定月利息为6％，借款时间为6个月，按月付息。被告借款后向原告支付1个月的利息便未按照约定履行义务，二原告经催收无果，遂诉来本院，请求法院判决支持其诉讼请求。 上述事实，有原告陈述、借条等证据在卷佐证，经本院核实，足以认定。 本院认为，本案被告庹安君立据借条向原告吴田春、刘治国借款3万元的事实清楚，证据充分。由于被告未按照约定的期限归还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”之规定，对二原告请求被告张显宽归还借款3万元的主张，于法有据，本院予以支持。对原告主张的借款利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者有关规定支付逾期利息”之规定，由于双方约定的利率过高，二原告自愿表示按照年利率24％从2015年1月26日起计算利息至借款付清为止，未违反国家有关限制利率的规定，本院予以采纳。本案在审理过程中，被告庹安君经本院公告传唤逾期未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席判决。综上，为维护合法的借贷关系，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 由被告庹安君归还原告吴田春、刘治国借款3万元及利息。利息自2015年1月26日起按照年利率24％计算，利随本清。限判决生效后一个月内付清。 案件受理费1180元，由被告庹安君负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起两年内向本院或被执行的财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审 判 长  罗 健 人民陪审员  张次弥 人民陪审员  冯焕学 二〇一六年十一月二十一日 书 记 员  金 鑫
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)黔0302民初6031号 原告张城瑞，男，汉族，1986年2月21日出生，遵义市人，住遵义市红花岗区。 委托代理人陈波，遵义市汇川区中心法律服务所法律工作者，特别授权。 被告刘付中，男，汉族，1971年2月18日出生，遵义市人，现住遵义市红花岗区，贵州省赤水市人。 被告柴利英，女，汉族，1975年8月25日出生，住址同上，遵义市人，与刘付中系夫妻。 委托代理人田维娟，遵义市红花岗区长征镇法律服务所法律工作者，特别授权。 原告张城瑞与被告刘付中、柴利英民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月1日立案受理，依法由审判员谢军独任审判，公开开庭进行了审理。原告张城瑞的委托代理人陈波，被告刘付中，被告柴利英的委托代理人田维娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张城瑞诉称，2014年12月26日，被告向我借款50万元用于支付工程款，约定月利率3%，被告承诺在2015年3月25日前归还，被告至今没有偿还借款。被告柴利英与刘付中是夫妻，应当共同偿还。请求判决被告偿还借款本金50万元并支付从2015年6月25日起至实际还清之日止按月利率3%计算的利息，并按照约定支付借款总额5%违约金。 被告刘付中辩称，我是合一房开公司员工，公司法定代表人聂朝晖要借钱，我本人没有。聂就介绍我认识原告，由我借钱交给聂使用。虽然借条上是50万元，原告实际只交付47万元，扣了3万元利息。收到钱后我就将这47万元转给了聂朝晖，所以应由聂偿还。此事与我妻子柴利英无关。 被告柴利英辩称，刘付中借钱我并不知道，也没有用于家庭开支，我不承担责任。 经审理查明，2014年12月26日，被告刘付中与原告张城瑞签订《借款协议》，约定刘付中向原告借款500000元，月利率3%，如借款人违约应按借款总额5%支付违约金。刘付中同时向原告出具《借条》，载明借到原告500000元用于支付工程款，还款时间为2015年3月25日，案外人聂朝晖作为担保人在《借条》上签名。当日，原告向刘付中的账户转入470000元，刘付中同日将该470000转给聂朝晖。借款发生后，聂朝晖向原告支付利息至2015年6月。从2015年6月25日起没有再支付任何款项，原告遂起诉来本院。另查明，被告柴利英是刘付中的妻子。 本案在审理过程中，根据原告的申请并提供担保，本院对被告刘付中、柴利英价值500000元的财产进行了保全。 上述事实，有原、被告的陈述、《借款协议》、《借条》及转款清单在卷佐证，经庭审质证，足以认定。 本院认为，原告张城瑞与被告刘付中之间借贷事实清楚，原告已经实际交付了借款470000元。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，当事人之间的借贷法律关系成立并有效。双方约定月利率3%超过了有关利率限制的规定，本院不予认定。当事人还约定了违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》三十条的规定，本案当事人约定的利率和违约金总计已经超过了年利率24%，超过部分无效。虽然刘付中收到借款后随即转给案外人聂朝晖，但借款合同的当事人是刘付中而非聂朝晖，刘付中将借款交给谁使用与原告无关。因此，刘付中对于自己不是借款主体的抗辩不成立。柴利英与刘付中是夫妻，但该笔借款柴利英并不知道。作为如此大金额的交易，刘付中没有与妻子协商。同时，该款事实上是交给案外人使用，利息也是案外人支付。因此，该借款不能认定为夫妻共同债务，应当认定为刘付中的个人债务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》三十条的规定，判决如下： 一、被告刘付中在本判决生效后六十日内，偿还原告张城瑞借款人民币470000元，并支付该款从2016年6月25日起至本判决确定的履行期届满之日止按照年利率24％计算的利息； 二、驳回原告的其余诉讼请求。 案件受理费4400元、保全费3020元，共计7420元由被告刘付中承担。 如未在判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起2年内向本院申请执行。 审判员 谢 军 二〇一六年十一月二十一日 书记员 江孟颖
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0302民初4071号 原告遵义县农村信用合作联社。住所地遵义县龙坑镇北部新城4号5号路交叉路口信合大楼。组织机构代码：21481285-6。 法定代表人：徐公斌，该社理事长。 委托代理人周业波，该社职工。代理权限为特别授权。 被告陈运，男，1983年04月10日出生，汉族，贵州省遵义县人，住遵义县。 被告高小青，女，1990年01月03日出生，汉族，贵州省遵义县人，住遵义县。 原告遵义县农村信用合作联社诉被告陈运、高小青金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告遵义县农村信用合作联社委托代理人周业波到庭参加诉讼，被告陈运、高小青经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告遵义县农村信用合作联社诉称：2012年11月4日原、被告签订《借款合同》，约定贷款金额15万元，借款期限为三年，从2012年5月4日至2015年4月20日，约定贷款利率为9.225‰，按月结息，到期未还款的利息加收50%。贷款利息结至2014年8月17日，贷款到期后，经原告多次催收，被告拒不履行贷款合同规定的还款付息义务。为维护原告合法权益，现根据相关法律法规向贵院提起诉讼，请依法判决被告偿还原告贷款本金15万元及利息，诉讼费由被告承担。 被告陈运、高小青未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。 经审理查明：2012年11月4日被告陈运、高小青与原告签订《借款合同》，贷款金额15万元，借款期限从2012年11月4日至2015年10月20日，贷款利率为9.225‰，按月结息，到期未还款的利息加收50%，贷款利息结至2014年8月17日，贷款到期后经原告多次催收，被告未履行还款付息义务。 上述事实，有原告的陈述、借款申请书、代付款凭证、结婚证等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为：原、被告签订的借款合同是双方真实意思的表示，未违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同履行。被告未按合同约定按期结息和按时归还借款，被告的行为违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五、二百零六条、二百零七条之规定，对原告请求被告偿还借款本金和利息的诉求，本院予以支持，利息从2014年8月18日起按月息9.225‰计算至2015年10月20日。对于原告主张逾期利息，按照双方签订的借款合同第三条“逾期后，按联社下发的各期同档次利率上浮50﹪加收罚息”之约定，逾期利息从2015年10月21日起按月息13.84‰计算至该款还清为止，本院予以支持。被告经法院传票传唤未到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席判决。据此，为维护当事人的合法权益，维护诚实信用的市场原则，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 由被告陈运、高小青于本判决生效后十五日内归还原告遵义县农村信用合作联社借款本金15万元及利息，利息从2014年8月18日起按月息9.225‰计算至2015年10月20日，逾期利息从2015年10月21日起按月息13.84‰计算至该款还清之日为止。 案件受理费1960元，由被告陈运、高小青承担。 如果未按判决指定的期限给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地基层人民法院申请强制执行。 审 判 长  闵 菲 人民陪审员  何德模 人民陪审员  周先桥 二〇一六年十一月二十四日 书 记 员  卢 举
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初7409号 原告遵义锦秀园物业管理有限公司，住所地遵义市红花岗区内环路名城房开1栋2-6-5号，组织机构代码58069618-9。 法定代表人苟开学，总经理。 委托代理人蔡仕金。 被告田景刚，男，汉族，成年，住遵义市红花岗区。其它身份信息不祥。 原告遵义锦秀园物业管理有限公司诉被告田景刚物业服务合同纠纷一案。原告遵义锦秀园物业管理有限公司于2016年11月21向本院申请撤回对被告田景刚的起诉。 本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定,裁定如下： 准许原告遵义锦秀园物业管理有限公司撤回起诉。 案件受理费25元，由原告遵义锦秀园物业管理有限公司承担。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月二十一日 书记员  冯 琳
贵州省余庆县人民法院民 事 裁 定 书（2016）余法民初字第1846号原告：余庆县农村信用合作联社，住所地余庆县白泥镇翠屏路9号。法定代表人：宋道伦，该联社理事长。委托诉讼代理人：王世武，男，汉族，生于1970年2月13日，贵州余庆县人，大专文化，住余庆县，系该社员工。被告：黄富军，男，汉族，生于1977年8月21日，贵州省余庆县人，初中文化，务农，住余庆县。被告：骆路群，女，仡佬族，生于1978年6月18日，贵州省道真县人，初中文化，务农，住余庆县。本院于2016年10月26日立案受理了原告余庆县农村信用合作联社与被告黄富军、骆路群金融借款合同纠纷一案，原告余庆县农村信用合作联社未按规定缴纳诉讼费。本院认为，原告未缴纳诉讼费，也未向本院申请缓交、免交，依照《人民法院诉讼费用交纳办法》第二条、第六条之规定，裁定如下:本案按撤诉处理。审判员  汪仕兵二〇一六年十一月二十四日书记员  李明迟
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0302民初5022号 原告遵义县农村信用合作联社新舟信用社。住所地：遵义县新舟镇北街112号。组织机构代码：21481285-6。 负责人熊小勇，系遵义县农村信用合作联社新舟信用社主任职务。 委托代理人何旭，委托权限为特别权限。 被告冷亮，女，1973年01月19日出生，汉族，贵州省遵义县人，住遵义县。 原告遵义县农村信用合作联社新舟信用社诉被告冷亮金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告遵义县农村信用合作联社委托代理人何旭到庭参加诉讼，被告冷亮经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告遵义县农村信用合作联社新舟信用社诉称：2015年7月8日原、被告签订《借款合同》、《抵押合同》，约定贷款金额20万元，借款期限为亿年，从2015年7月13日至2016年6月30日，约定贷款利率为7.478‰，按月结息，到期未还款的利息加收50%。贷款利息结至2016年4月21日，贷款到期后，经原告多次催收，被告拒不履行贷款合同规定的还款付息义务。为维护原告合法权益，现根据相关法律法规向贵院提起诉讼，请依法判决被告偿还原告贷款本金20万元及利息，诉讼费由被告承担。 被告冷亮未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。 经审理查明：2015年7月8日被告冷亮与原告签订《借款合同》、《抵押合同》，贷款金额20万元，并以遵义市金苑商贸城住房作为抵押，借款期限从2015年7月13日至2016年6月30日，贷款利率为7.478‰，按月结息，到期未还款的利息加收50%，贷款利息结至2016年4月21日，贷款到期后经原告多次催收，被告未履行还款付息义务。 上述事实，有原告的陈述、借款申请书、借款借据、借款合同、抵押合同等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为：原、被告签订的借款合同、抵押合同是双方真实意思的表示，未违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同履行。被告未按合同约定按期结息和按时归还借款，被告的行为违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五、二百零六条、二百零七条之规定，对原告请求被告偿还借款本金和利息的诉求，本院予以支持，利息从2016年4月22日起按月息7.478‰计算至2016年6月30日。对于原告主张逾期利息，按照双方签订的借款合同第三条“逾期后，按联社下发的各期同档次利率上浮50﹪加收罚息”之约定，逾期利息从2016年7月1日起按月息11.22‰计算至该款还清为止，本院予以支持。被告经法院传票传唤未到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席判决。据此，为维护当事人的合法权益，维护诚实信用的市场原则，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 由被告冷亮于本判决生效后十五日内归还原告遵义县农村信用合作联社借款本金15万元及利息，利息从2016年4月22日起按月息7.478‰计算至2016年6月30日，逾期利息从2016年7月1日起按月息11.22‰计算至该款还清为止。 案件受理费2150元，由被告冷亮承担。 如果未按判决指定的期限给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地基层人民法院申请强制执行。 审 判 长  闵 菲 人民陪审员  何德模 人民陪审员  周先桥 二〇一六年十一月二十四日 书 记 员  卢 举
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)黔0302民初6096号 原告邹永梅，女，汉族，1974年8月13日出生，贵州省桐梓县人，住遵义市红花岗区。 委托代理人张桂珍，遵义市红花岗区中心法律服务所法律工作者，特别授权。 被告张明，男，汉族，1963年1月8日出生，贵州省桐梓县人，住遵义市红花岗区。 原告邹永梅与被告张明民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月7日立案受理，依法由审判员谢军独任审判，公开开庭进行了审理。原告邹永梅及诉讼代理人张桂珍，被告张明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2011年元月，被告向我借款20万元用于工地资金周转，约定随时返还，被告至今没有偿还借款。请求判决被告立即偿还借款20万元并按年利率24%支付利息至清偿完毕。 被告辩称，我以前多次向原告借钱，现在的借条是以前借款累计打的一张。我实际借款是97000元，另外的103000元是利息。 经审理查明，原告邹永梅与被告张明系老乡关系，在2011年以前，被告曾多次向原告借款。2011年1月5日，被告向原告出具《借条》载明借到原告200000元。在该借条载明的金额中，本金为170000元，30000元系利息计入本金，约定月利率5%。由于被告没有偿还借款，原告遂起诉来本院。 上述事实，有原、被告的陈述、《借条》在卷佐证，经庭审质证，足以认定。 本院认为，原告邹永梅与被告张明之间借贷事实清楚，原告已经交付了借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，当事人之间的借贷法律关系成立并有效。由于借条载明的借款数额中有30000元是利息，本院只能认定借款本金为170000元。双方约定的利率超过限制规定，超过部分无效，原告主张按照年利率24%计算逾期利息符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，判决如下： 被告张明在本判决生效后十日内，偿还原告邹永梅借款人民币170000元，并支付该款从2016年9月8日起至本判决确定的履行期届满之日止按照年利率24%计算的利息。 案件受理费2150元由被告张明承担。 如未在判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起2年内向本院申请执行。 审判员 谢 军 二〇一六年十一月十五日 书记员 江孟颖
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2016)黔0302民初5331号 原告遵义市红花岗区长征镇民政村村民委员会，住所地长征镇名镇村。 法定代表人吴斌，村民委员会主任。 委托代理人雷洪波，贵州上善律师事务所律师。 被告遵义市红花岗区人民政府，住所地红花岗区海尔大道北段。 法定代表人钟正萌，区长。 委托代理人陈光国，贵州诚稳律师事务所律师。。 委托代理人熊俊。 原告遵义市红花岗区长征镇民政村村民委员会与被告遵义市红花岗区人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。 经审理查明，为了修建红花岗区外环路工程（现迎红桥至万福桥段），人民政府征用了原告民政村委会所属的原“民政村发车场”。2000年6月30日，“遵义市红花岗区南部新城开发建设指挥部”作为拆迁人与原“民政村发车场”签订《遵义市龙溪桥-迎红桥道路改造建设房屋拆迁安置补偿协议书》，其中一条载明，在“龙”“迎”道路占地外的土地约800平方米，按新公路建成后于现商品混凝土搅拌站北面临街划拨800-1000平方米土地（靠龙溪桥侧）给民政村使用。原告认为被告至今没有按照协议划拨土地，遂向本院起诉。 本院认为，本案纠纷是政府的征收行为引起，由于征收的权力来源于法律赋予的行政权，故因征收引发的争议不是平等民事主体之间争议，不属于我国《民事诉讼法》第一百一十九条规定的民事诉讼受理案件的范围，本院不应受理。当事人的争议只能依照《民事诉讼法》第一百二十四条规定向有关机关申请解决。鉴于本院已经立案，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下： 驳回原告遵义市红花岗区长征镇民政村村民委员会的起诉。 案件受理费9150元，由本院退还原告。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员 谢 军 二〇一六年十一月十五日 书记员 江孟颖
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初7204号 原告周勇进，男，1978年1月13日出生，汉族，遵义市人，住遵义市汇川区。 被告黄勇，男，1979年11月13日出生，汉族，贵州省习水县人，住遵义市红花岗区。 被告方琴，女，1980年8月22日出生，汉族，习水县人，住遵义市红花岗区。 本院受理原告周勇进与被告黄勇、方琴民间借贷纠纷一案后，二被告在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为其实际居住地在遵义市汇川区，根据原告就被告的原则，该案应由汇川区人民法院管辖，要求将本案移送汇川区人民法院审理。 经审查，2014年8月21日，二被告向原告借款10万元并出具《借条》一张，后二被告未还款。庭审前。二被告提交了遵义市汇川区上海路借到办事处北新社区居民委员会的《证明》，载明“兹有户籍住址为：习水县”。 本院认为，二被告的居住地在遵义市汇川区，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”的规定，本院对该案不具有管辖权，二被告的管辖权异议申请，理由成立，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回”的规定，本案移送遵义市汇川区人民法院处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款、第一百二十七条第一款的规定，裁定如下： 本案移送遵义市汇川区人民法院处理。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于遵义市中级人民法院。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月十五日 书记员  冯 琳
贵州省遵义市红花岗区人民法院 行 政 裁 定 书 (2016)黔0302行初190号 原告刘碧芬，女，1958年4月25日出生，汉族，遵义市人，住遵义市汇川区。 原告王世荣，男，1947年10月10日出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 委托代理人张兴德，贵州名城（仁怀）律师事务所律师。 被告遵义市汇川区高桥街道办事处。 原告刘碧芬、王世荣不服被告遵义市汇川区高桥街道办事处行政协议一案，于2016年9月1日向本院提起行政诉讼。在审理过程中，原告刘碧芬、王世荣于2016年11月8日向本院提出申请，申请撤回起诉。 本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条“人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”之规定，原告申请撤诉未损害国家、集体和他人利益，符合法律规定，本院依法予以准许。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下： 准许原告刘碧芬、王世荣撤回起诉。 案件受理费50元，由原告刘碧芬、王世荣承担。 审 判 长  李 洪 人民陪审员  高德涛 人民陪审员  邓余光 二〇一六年十一月二十一日 书 记 员  任雅旭
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0302民初6134号 原告：张小萃，女，1975年9月8日生，汉族，住遵义市红花岗区。 委托诉讼代理人：梁杰（原告张小萃之夫）。 被告：遵义黔宇房地产开发有限责任公司。住所地遵义市汇川区香港路天瑞商住楼一单元303号。 法定代表人：陈娜，总经理。 委托诉讼代理人：胡禁，贵州与之律师事务所律师。 委托诉讼代理人：伍强，贵州与之律师事务所律师。 原告张小萃诉被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张小萃与其委托诉讼代理人梁杰、被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人胡禁到庭参加了诉讼，现已审理终结。 原告张小萃向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的《房屋买卖合同》；2.被告支付违约金101118.60元（以房屋总价款为基准，从2015年6月1日至2016年9月1日，按月2%计算）；3.被告退还购房款337062元、维修基金5802元、登记费200元；4.由被告承担本案产生的一切费用。事实和理由：原告于2014年2月19日与被告订立房屋买卖合同，约定原告购买被告开发的位于红花岗区，面积为69.07㎡,每平方单价为4880元，房屋价款为337062元，付款方式为一次付款，被告承诺于2015年5月31日前交付给原告，合同订立后，原告一次性支付了上述购房款，交纳了维修基金及相关费用，现被告至今逾期一年多未能向原告交付房屋，也未办理相关的备案手续，被告行为已经严重违约，原告为维护自己的合理权益，要求判令被告承担违约责任，支付违约金并退还房款。 被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司承认原告张小萃在本案中所主张的事实。同意解除双方签订的房屋买卖合同、退还购房款、维修基金及登记费。但认为原告诉请的违约金过高，请求法院按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 本院认为，被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司承认原告张小萃在本案中所主张的事实，故对原告的主张予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告承认原告的部分诉讼请求，不违反法律规定，故对原告要求的解除双方签订的房屋买卖合同、退还购房款、维修基金及登记费的诉请，本院予以支持。对违约金部分：双方对违约金的起算与截止时间无争议，本院予以认定，违约金计算从2015年6月1日起至2016年9月1日；关于计算标准，被告主张违约金过高，超过原告所受到的损失，原告的损失仅为中国人民银行同期同类贷款利率，且原告未能举证证明其因被告违约所受到的损失，应承担举证不能的后果，故本院被告的该项主张予以认定。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 一、解除原告张小萃与被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司于2014年2月19日签订的《房屋买卖合同》； 二、被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内退还原告张小萃购房款人民币337062元、维修基金5802元、登记费200元，共计343064元； 三、被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付原告张小萃从2015年6月1日起至2016年9月1日止，以337062元为基准按中国人民银行同期同类贷款利率计算的违约金； 四、驳回原告张小萃其他诉讼请求。 如未按本判决指定期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4383元、保全费1020元，共计5403元，由被告遵义黔宇房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员  何小飞 二〇一六年十一月二十四日 书记员  张露旭
贵州省遵义市红花岗区人民法院 刑 事 判 决 书 （2016）黔0302刑初515号 公诉机关遵义市红花岗区人民检察院。 被告人饶锦华，男，1974年9月28日出生，汉族，贵州省遵义市人，初中文化，无业，住遵义市红花岗区。2012年4月因犯盗窃罪被遵义市红花岗区人民法院判处有期徒刑一年，同年12月17日刑满释放；2013年12月10日因犯盗窃罪被原遵义县人民法院判处有期徒刑二年，2015年7月5日刑满释放；2016年6月23日因吸食毒品被行政拘留十五日；2016年6月24日因涉嫌盗窃罪被遵义市公安局红花岗分局刑事拘留，因患严重疾病不宜羁押，于2016年6月29日变更为取保候审。 遵义市红花岗区人民检察院以红检公诉刑诉（2016）460号起诉书指控被告人饶锦华犯盗窃罪，于2016年9月1日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。遵义市红花岗区人民检察院指派代理检察员张欣出庭支持公诉，被告人饶锦华到庭参加诉讼。现已审理终结。 经审理查明，2016年5月20日16时许，被告人饶锦华在遵义龙坑全友汽配店内，趁被害人毛某某不备之机，将其放在店内沙发上西装上衣内的一个钱夹盗走，钱夹内有现金1900元及毛某某的身份证一张、银行卡四张。2016年6月23日被告人饶锦华因形迹可疑被公安民警盘查，其如实供述了自己吸食毒品和盗窃钱夹的事实，公安民警从其身上搜缴并扣押了被害人毛某某的居民身份证。 上述事实，被告人饶锦华在审理中无异议，表示自愿认罪，并有被告人饶锦华的供述，被害人毛某某的陈述，被告人饶锦华指认现场的照片和辨认笔录，现场勘验笔录、现场方位图、现场照片，扣押决定书，扣押物品及发还物品清单，行政处罚决定书、（2014）遵县法刑初字第19号刑事判决书、释放证明，被告人饶锦华的户籍证明等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人饶锦华以非法占有为目的，采用秘密窃取的手段，窃取他人财物，数额较大，其行为已触犯刑律，构成盗窃罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以确认，应依法追究被告人饶锦华的刑事责任。被告人饶锦华因犯盗窃罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内又再犯依法应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，依法应当从重处罚，鉴于被告人饶锦华到案后能如实供述犯罪事实，并自愿认罪，量刑时依法对其从轻处罚。据此，为严肃国法，惩治犯罪，保护公民的财产权利不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第六十四条、第五十二条、第五十三条、最高人民法院、最高人民法院《关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款、第五条、第八条之规定，判决如下： 一、被告人饶锦华犯盗窃罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币一千元。 二、责令被告人饶锦华退赔被害人毛某某人民币1900元。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向遵义市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应递交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  肖建梅 人民陪审员  刘维学 人民陪审员  何成伟 二〇一六年十一月二十四日 书 记 员  黎 勇
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）黔0302民初4672号 原告:遵义市念晓商贸有限责任公司，住所地贵州省遵义市红花岗区长征镇民政村乐山组。 法定代表人:方小刚，总经理。 委托诉讼代理人:赵衡宇，贵州于道律师事务所律师。 被告:汪义友，男，1972年4月21日生，汉族，住重庆市铜梁县。 委托诉讼代理人：黄启高，贵州名城律师事务所律师。 被告：四川省华城建筑有限公司，住所地四川省眉山市东坡区红星路。 法定代表人：胡均云，董事长。 委托诉讼代理人：王冬梅，该公司员工。 原告遵义市念晓商贸有限责任公司与被告四川省华城建筑有限公司、汪义友买卖合同纠纷一案，原告于2016年11月21日向本院提出申请，要求撤回对本案的起诉。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”、第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”的规定，裁定如下： 准许原告遵义市念晓商贸有限责任公司撤回对被告四川省华城建筑有限公司、汪义友起诉。 审判员  何小飞 二〇一六年十一月二十一日 书记员  张露旭
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初7413号 原告遵义锦秀园物业管理有限公司，住所地遵义市红花岗区内环路名城房开1栋2-6-5号，组织机构代码58069618-9。 法定代表人苟开学，总经理。 委托代理人蔡仕金。 被告高武，男，汉族，成年，住遵义市红花岗区。其它身份信息不祥。 原告遵义锦秀园物业管理有限公司诉被告高武物业服务合同纠纷一案。原告遵义锦秀园物业管理有限公司于2016年11月21向本院申请撤回对被告高武的起诉。 本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定,裁定如下： 准许原告遵义锦秀园物业管理有限公司撤回起诉。 案件受理费25元，由原告遵义锦秀园物业管理有限公司承担。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月二十一日 书记员  冯 琳
贵州省余庆县人民法院民 事 裁 定 书（2016）黔0329民初1870号原告：田景平，女，1956年10月20日出生，汉族，贵州省余庆县人，住余庆县。委托代理人：张晓红，女，1980年12月8日出生，土家族，贵州省余庆县人，居民，住余庆县，系原告之女。被告：彭文，男，1987年9月20日出生，苗族，贵州省余庆县人，中专文化，居民，住余庆县，现住余庆县。被告：管培娜，女，1983年10月4日出生，汉族，贵州省余庆县人，大专文化，居民，住余庆县。原告田景平与被告彭文、管培娜民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月2日立案。原告田景平于2016年11月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告田景平向本院提起诉讼后，在宣判前自愿申请撤诉，符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告田景平撤诉。案件受理费1300元，减半收取650元，由原告田景平负担。审判员  李国友二〇一六年十一月十五日书记员  屈青青
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初7412号 原告遵义锦秀园物业管理有限公司，住所地遵义市红花岗区内环路名城房开1栋2-6-5号，组织机构代码58069618-9。 法定代表人苟开学，总经理。 委托代理人蔡仕金。 被告张永群，女，汉族，成年，住遵义市红花岗区。其它身份信息不祥。 原告遵义锦秀园物业管理有限公司诉被告张永群物业服务合同纠纷一案。原告遵义锦秀园物业管理有限公司于2016年11月21向本院申请撤回对被告张永群的起诉。 本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定,裁定如下： 准许原告遵义锦秀园物业管理有限公司撤回起诉。 案件受理费25元，由原告遵义锦秀园物业管理有限公司承担。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月二十一日 书记员  冯 琳
安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0303民初2431号原告：蚌埠清越置业发展有限公司,住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300764754953K（1-1）。法定代表人：王亚勇，董事长。委托诉讼代理人：张吉，安徽径桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：高干，该公司职工。被告：周琳，1980年5月4日出生，汉族，住安徽省凤阳县。原告蚌埠清越置业发展有限公司与被告周琳商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年6月29日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蚌埠清越置业发展有限公司委托诉讼代理人张吉、高干到庭参加诉讼。被告周琳经本院依法送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蚌埠清越置业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告向原告偿还欠款1294000元。2、判令被告自2015年6月10日起按照每日386元标准向原告支付违约金直至偿清债务为止。3、判令被告承担律师费51760元。4、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年5月26日，被告为购买原告开发的龙湖春天小区BLP1楼1层4号房，双方在协商一致情况下签订了《商品房买卖合同》，合同约定该房屋合同销售面积为246.6平方米。合同总价为1498342元，首付款为604342元，银行贷款额为894000元整，双方约定买受人自签订本合同之日起15日内办理完毕全部银行按揭手续。又因被告购房首付资金不足向原告借款，双方达成补充协议，协议约定：借款人周琳借款400000元，借款在2015年7月25日前无息还清，其中2015年6月25日还20万，2015年7月25日还20万元；被告承诺如没有按照上述计划还款，愿意承担自借款之日至实际付清之日止，按照同期人民银行贷款利率四倍计收利息，同时以本人所购房屋作为担保，在本次借款付清前，原告有权拒绝将所购房屋交付；被告还承诺在15日内办理完银行按揭手续，逾期将按贷款金额收取同期人民银行贷款利率2倍计息。随后，原告履行了借款义务，并与被告签订了房屋买卖合同，且在房管部门办理了房屋备案手续。2015年7月25日还款期届至，原告多次敦促被告还款，被告均置之不理，被告所借40万元分文未付；在商品房合同签订后，原告多次督促被告办理银行按揭手续，被告也不予办理，也没有用其他方式支付房款。原告遂诉讼来院。周琳未到庭进行答辩。本院经审理认定事实如下：原告所诉事实真实，予以认定。本院认为：原告蚌埠清越置业发展有限公司与被告周琳签订的《商品房销售合同》及借款协议合法有效，双方应按照合同及协议约定全面履行，现被告未按协议履行自己的义务，理应按约定承担违约责任，原告的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。综上所诉述：依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告周琳于本判决生效之日起十日内偿还原告欠款1294000元。二、被告周琳于本判决生效之日起十日内支付拖欠原告40万元借款的违约金（按同期人民银行贷款利率四倍标准计算，自2015年7月26日起计算至欠款付清为止）。三、被告周琳于本判决生效之日起十日内支付拖欠原告894000元房款的违约金（按同期人民银行贷款利率二倍标准计算，自2015年6月10日起计算至欠款付清为止）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18254元，减半收取9127元（原告已预付），由由被告周琳负担，被告应负担部分与第一项同步给付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  聂雪梅二〇一六年十一月四日书记员  王 慧
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）粤1971执18050号之一 被执行人方彬，女，汉族，1973年12月28日出生，户籍所在地：广西壮族自治区平南县。 根据本院作出的已发生法律效力的（2015）东一法知刑初字第15号刑事判决书，被执行人应缴纳罚金人民币2000元。因被执行人未能自动履行上述法律文书所确定的义务，本院依法移送执行。 本案在执行过程中，本院依法向金融机构、工商行政管理部门、机动车管理部门、房地产管理部门等部门查找被执行人的财产，均未查到被执行人有可供执行的财产。 本院认为，本案暂不具备执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五四十条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 本院（2016）粤1971执18050号案终结本次执行程序。 待终结本次执行程序的情形消失后，将依法继续执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 审 判 长  肖 丹 代理审判员  叶浩正 人民陪审员  李晓力 二〇一六年十一月十一日 书 记 员  黄文霞
鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0611民初2032号原告：鹤壁亿通汽车销售服务有限公司，住所地鹤壁市淇滨区107国道淇河桥南。法定代表人：牛廷喜，该公司总经理。委托诉讼代理人：邢志远，男，1977年8月13日出生，汉族，该公司职工，住鹤壁市淇滨区。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉。被告：王金保、男、1979年2月21日出生、汉族、住鹤壁市淇滨区。原告鹤壁亿通汽车销售服务有限公司（以下简称鹤壁亿通公司）与被告王金保借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案后，依法适用普通程序，因被告王金保下落不明，本院于2016年8月9日公告向被告送达开庭传票等法律文书，并定于2016年11月15日公开开庭进行了审理。原告鹤壁亿通公司委托代理人邢志远到庭参加了诉讼,被告王金保经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告鹤壁亿通公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王金保支付原告借款本金及利息等共计155000元（利息按合同约定从2010年12月15日起至2012年12月15日至）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年12月15日，我公司与被告王金保签订《分期付款汽车买卖和服务合同》，约定被告王金保购买我公司所有的华菱之星重卡汽车及挂车各一辆，两车价值为346000元，由被告王金保向我公司支付车款的30%即104000元作为首付款，剩余242000元由被告王金保向我公司申请汽车借款。合同签订后，我公司于当日向被告王金保交付上述车辆，但被告王金保经营后仅向我公司偿还借款117256元，尚欠借款155000元，后我公司多次与被告王金保协商未果，故诉至法院。被告王金保未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查，该证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信。经审理查明：2012年12月15日，原告鹤壁亿通公司与被告签订《分期付款汽车买卖和服务合同》一份，约定被告王金保买原告鹤壁亿通公司所有的华菱之星重卡汽车及挂车各一辆，豫Ｆ×××××28号重型半挂货车的价值为250000元（发动机号为1610S216281;车架号为L25W4CD39AB026530豫Ｆ×××××89号重型挂车价值为96000元(车架号为LA0940X31A0005379),两车共计346000元，由被告王金保向原告支付车款的30%即104000元作为首付款，剩余242000元由被告王金保向我公司申请汽车借款。2012年12月15日原、被告双方签订还款协议一份，被告王金保向原告借款242000用于购买上述车辆，协议约定借款期限为两年，自2010年12月15日起至2012年12月15日止，共24个月，每月还本息共计11343元，后被告王金保仅向原告偿还借款117256元，尚欠借款155000元（11343元月×24月-117256=155000元）未还，经原告鹤壁亿通公司多次与被告王金保协商未果，故诉至法院。本院认为：原告鹤壁亿通公司与被告签订的《分期付款汽车买卖和服务合同》，被告王金保与原告鹤壁亿通公司签订的《借款合同》均系当事人双方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，本院对上述两份合同的效力予以确认。在本案中，被告王金保与原告鹤壁亿通公司签订《借款合同》，双方之间借贷关系事实清楚，被告王金保作为债务人未履行还款义务，损害了原告鹤壁亿通公司的合法权益，理应承担还款责任，故对原告鹤壁亿通公司要求被告王金保偿还借款本金及利息155之诉请于法有据，本院予以支持。本案经调解无效，经合议庭评议。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告王金保于本判决生效后十日内偿还原告鹤壁亿通汽车销售服务有限公司借款本息共计155000元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3400元，由被告王金保负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，按照对方当事人或代表人的人数向本院递交上诉状副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长 郭 飞人民陪审员 马 超人民陪审员 李 鹏二〇一六年十一月二十五日书 记 员 王鹏飞
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)黔0302民初4962号 原告遵义锦秀园物业管理有限公司。住所地遵义市红花岗区内环路名城房开1栋2-6-5号。 法定代表人苟开学，总经理。 委托代理人蔡仕金，男，1960年3月10日出生，汉族，仁怀市人，住贵州省仁怀市。 被告李吉中，男，成年，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 原告遵义锦秀园物业管理有限公司（以下简称锦秀园物业公司）与被告李吉中物业服务合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案受理，依法由审判员王梓安独任审判。原告锦秀园物业公司的委托代理人蔡仕金到庭参加了诉讼、被告李吉中经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告锦秀园物业公司诉称，我公司于2011年11月份进入该小区进行物业管理服务并与小区业主委员会签订了合法物业服务合同，由于该业主拖欠物业服务费用，我公司人员多次打电话催缴，被告一直拒绝缴纳，业主应承担不缴纳物业服务费的到违约责任，按照合同签订的每天2%加收滞纳金，故诉至人民法院要求判令：被告支付拖欠的物管费1384元及滞纳金27.72元。 被告李吉中经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见。 经审理查明，原告是依法成立从事物业服务的企业法人，并为遵义市红花岗区外环路怡和花园小区提供物业服务的物业服务企业。被告购买了位于遵义市红花岗区房屋一套，面积为125.81平方米。 2013年11月23日，原告与被告所在小区的业主委员会签订《物业服务协议》，协议约定，由原告为被告所在小区提供物业服务，物业服务范围包括房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用设施设备的日常维修和管理、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修和管理、公共环境卫生等。物业服务费的收取按每月每平方1元，业主有缴纳物业服务费的义务，物业公司未能按照约定提供服务，业主有权要求其整改，并通过业主大会解除合同，业主逾期缴纳物业服务费的，应按拖欠物管费金额的2%支付违约金。2013年11月23日至2015年11月，原告履行了对该小区约定区域的物业服务，被告拖欠物业费的时间为2014年12月20日至2015年11月20日，共计11个月。 上述事实，有原告提交的《物业服务合同》、《证明》及原告的陈述在卷佐证，经庭审认证，足以认定。 本院认为，被告李吉中经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，对原告在庭审中提供的证据视为其放弃质证的权利，其应承担由此产生的不利后果。 原告是依法成立从事物业服务的企业法人，其有与相关物业的业主签订物业服务合同及提供物业服务的资格，因此，原告有与被告签订物业服务合同的主体资格。原、被告签订的物业服务合同，在庭审中未有事实反映有违反法律规定的情况，该合同合法有效，对原、被告有法律约束力，双方已形成物业服务合同关系。 原告进入被告所在的小区开展物业服务活动后，被告从原告提供的物业服务中获益，其有依约缴纳物业服务费的义务。被告承认未向原告交纳物业服务费等费用是事实，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”的规定，被告应向原告缴纳拖欠的物管费。 原告进入被告所在小区后，被告未缴纳物业管理费，被告的行为违反了《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”及《物业管理条例》第四十二条“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定，对原告要求被告支付物管费的诉讼请求，事实清楚，本院予以支持，被告应向原告支付的物业管理费为125.81㎡×1元/㎡×11个月＝1384元。 对原告要求被告支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，合同中约定的违约金实质上就是原告诉请中的滞纳金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”的规定，滞纳金的支付应当与当事人的实际损失为基础，故本院支持原告方要求被告支付滞纳金的请求，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌定原告滞纳金的损失为被告拖欠物业管理费的百分之二十，即276元（1384×20％）,但原告主张滞纳金为27.72元，本院予以准许。被告李吉中经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、一百一十四条、《物业管理条例》第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告李吉中在本判决生效后十日内支付原告遵义锦秀园物业管理有限公司物业服务费人民币1384元及滞纳金人民币27.72元； 二、驳回原告遵义锦秀园物业管理有限公司其他诉讼请求。 案件受理费25元，由被告李吉中承担。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。 审判长  王梓安 二〇一六年十一月十一日 书记员  冯 琳
安徽省阜阳市颍东区人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖1203执481号申请执行人：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍东区河东办向阳路西侧信用联社家属院101室，统一社会信用代码91341200733026064L(1-1)。法定代表人：汪侠，该公司董事长。委托代理人：罗玉影，该公司不良资产管理部经理。委托代理人：胡文轩，该公司不良资产管理部办事员。被执行人：苏洋，男，1987年9月29日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。被执行人：隆沛凝，女，1982年6月23日出生，汉族，住重庆市丰都县。被执行人：戚成刚，男，1949年11月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。本院依据已经发生法律效力的安徽省阜阳市颍东区人民法院作出的（2016）皖1203民初754号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务。但被执行人至今未履行。本院查明，被执行人苏洋有皖Ｋ×××××号保时捷牌、皖Ｋ×××××号福克斯牌小型汽车二辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条有关规定，裁定如下：一、查封被执行人苏洋所有的皖Ｋ×××××号保时捷牌、皖Ｋ×××××号福克斯牌小型汽车二辆；二、查封期限为二年。需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限届满前三十日向本院提出续行查封的书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  周海滨审 判 员  邢凤跃代理审判员  李 明二〇一六年十一月十七日书 记 员  王 玉
安徽省滁州市琅琊区人民法院 执 行 裁 定 书 (2016)皖1102执1194号之一 申请执行人：中国银行股份有限公司滁州分行，住所地安徽省滁州市琅琊西路115号，组织机构代码15262151-9。 负责人：陈梓，该行行长。 委托代理人：林猛，该行员工行。 委托代理人：薛明湘，安徽苏滁律师事务所律师。 被执行人：吉某，女，1981年3月22日出生，汉族，住南京市六合区，系邢开成妻子。 被执行人：邢某1，男，2014年2月11日出生，汉族，住址同上，系邢开成儿子。 法定代理人：吉某，系邢某1母亲。 被执行人：邢晓娇，女，1987年8月11日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区，系邢开成女儿。 被执行人：邢某2，女，2006年7月3日出生，汉族，住安徽省滁州市，系邢开成女儿。 法定代理人：吕某，系邢某2母亲。 被执行人：滁州市盛世置业有限公司，住所地滁州市凤凰西路117号，组织机构代码66144141-X。 法定代表人：盛文力，该公司董事长。 委托代理人：姚震河，该公司副总经理。 本院在受理中国银行股份有限公司滁州分行与吉某、邢晓娇、邢某2、邢某1、滁州市盛世置业有限公司借款合同一案中，于2016年9月8日作出（2016）皖1102执1194号的裁定，查封了吉某、邢晓娇、邢某2、邢某1、滁州市盛世置业有限公司存款362448.65元，现被执行人已履行生效法律文书确定的义务，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条之规定，裁定如下： 解除对被执行人吉某、邢晓娇、邢某2、邢某1、滁州市盛世置业有限公司存款362448.65元的冻结。 本决定送达后即发生法律效力。 审 判 长  王 苏 审 判 员  张承槽 代理审判员  王国雷 二〇一六年十一月十八日 代理书记员  张莹莹
贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0326民初1679号原告：务川仡佬族苗族自治县农村信用合作联社。住所地：务川自治县都濡镇民族街。法定代表人：朱克治，系该社理事长。委托诉讼代理人：赵宏跃，系该社职工。被告：严进，男，1974年9月3日出生，汉族，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：张显会，女，1973年8月18日出生，汉族，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。原告务川仡佬族苗族自治县农村信用合作联社（以下简称务川信用社）与被告严进、张显会借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵宏跃到庭参加了诉讼，被告严进、张显会经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告务川信用社向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告处贷款本金20万元及从2014年3月30日起至贷款实际还清之日所欠利息（利率按合同载明利率计算）；2、被告承担本案诉讼费由及原告为实现债权而支付的其他费用。事实和理由：被告严进、张显会于2012年3月27日与原告签订借款合同，在原告处借款10万元用于大理石工厂资金周转，利率执行11.083‰，期限36个月，应于2015年3月26日到期，该笔贷款利息支付至2014年3月31日，现本息已逾期，按照合同约定贷款逾期利率在原合同约定利率基础上加收50%。后二被告又于2013年9月22日在原告处借款100000元，用于工程资金周转，利率执行7.688%，期限36个月，于2016年9月21日到期，该笔贷款利息支付至2014年3月30日，现利息已逾期。被告严进、张显会未答辩亦未提供证据。经审理查明，被告严进、张显会系夫妻，二被告于2012年3月27日与原告签订借款合同，在原告处借款10万元用于大理石工厂资金周转，利率执行11.083‰，期限36个月，应于2015年3月26日到期，该笔贷款利息支付至2014年3月31日，现本息已逾期，按照合同约定贷款逾期利率在原合同约定利率基础上加收50%。后二被告又于2013年9月22日在原告处借款100000元，用于工程资金周转，利率执行7.688%，期限36个月，于2016年9月21日到期，该笔贷款利息支付至2014年3月31日，现利息已逾期。上述事实，有原告提供的《农户小额信用贷款最高额循环借款合同》、借款借据、结婚证和原告庭审陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，原告务川信用社与被告严进、张显会签订的《农户小额信用贷款最高额循环借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容真实，未违反法律法规的强制性规定，是有效合同，对双方均具有拘束力。原告已按双方合同的约定向被告支付了借款20万元，二被告理应按约定偿还本金及利息。但本案被告严进、张显会分别于2012年3月27日、2013年9月22日收到总计20万元借款后，只将利息结至2014年3月31日，未按合同约定偿还借款借期内的本金和利息，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定和双方签订的《农户小额信用贷款最高额循环借款合同》的约定，原告要求被告偿还借款本金及相应利息，于法有据，本院予以支持。对于原告诉请的支付逾期利息的问题，在合同履行中二被告到期后确未按约定偿还到期，不存在逾期利息，故对原告要求二被告支付逾期利息的诉求，本院不予支持。关于二被告支付该款利息的起算日问题，因二被告已将利息结算至2014年3月31日，故二被告支付该款的利息的起算日应从2014年4月1日起开始计算。至于被告严进、张显会经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百零五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告严进、张显会于本判决生效之日起十日内偿还原告务川仡佬族苗族自治县农村信用合作联社借款本金20万元及利息（借款利息从2014年4月1日起计算至本判决生效后确定之日止，正常利息及逾期利息按双方签订的合同约定计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2150元，由被告严进、张显会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  赵正权二〇一六年十一月四日书记员  李振旗
广东省佛山市禅城区人民法院 结 案 通 知 书 （2016）粤0604执5997号 何智勇： 关于你涉嫌开设赌场罪一案，生效法律文书号：（2015）佛城法刑初字第762号刑事判决书。根据上述生效法律文书，你应缴交罚金人民币5000元。我院于2016年11月19日扣划你银行存款4074.13元，你已于2016年11月29日向本院缴纳436.84元。本案已执行完毕。 特此通知。 二〇一六年十一月三十日
广东省佛山市禅城区人民法院 结 案 通 知 书 （2016）粤0604执6000号 钟太养： 关于你涉嫌诈骗罪一案，生效法律文书：（2015）佛城法少刑初字第69-1号刑事判决书。根据上述生效法律文书，你应缴交罚金人民币2000元。我院于2016年11月29日扣划你银行存款2000元。本案已执行完毕。 特此通知。 二〇一六年十一月三十日
福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0123民初2049号 原告：朱国章，男，1973年11月15日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：黄希，男，1982年6月3日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告朱国章与被告黄希买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱国章到庭参加诉讼，被告黄希经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱国章向本院提出诉讼请求：判令黄希偿还朱国章664#石材款815,460元。事实与理由：自2013年始，黄希陆续向朱国章购买石材，起初尚能按约给付石材款，不久后便开始拖欠石材款。2016年2月14日，经双方结算后，黄希向朱国章出具了一张欠条，对截止当日结欠的石材款835,460元予以确认。出具欠条后，经朱国章多次催讨，黄希仅于2016年9月间还款2万元，至今尚欠石材款815,460元未还。 黄希未作答辩。 本院经审理认定事实如下：朱国章与黄希系远房姻亲关系。朱国章在飞竹洋柄开办罗源县宏利石业有限公司。黄希在辽宁沈阳开办石材经营部。2013年起至2015年间，黄希陆续向朱国章经营的石材公司赊购罗源红664#石材，累计结欠664#石材款计835,460元。2016年2月14日，朱国章前往沈阳黄希开办的经营部追讨，经与黄希对账结算后，黄希向朱国章出具了一张欠条，对此前结欠的上述664#石材款予以重新确认。出具欠条后，黄希已偿还了石材款2万元，余款815,460元至今未还。 本院认为，买受人应当按照约定的数额支付价款。朱国章与黄希以其日常交易方式、交易习惯建立石材买卖关系。黄希结欠朱国章664#石材款计815,460元，有黄希出具的欠条一张、发货单与朱国章的庭审陈述相印证证实，予以确认。黄希未按约支付价款，已构成违约。朱国章诉讼请求于法有据，予以支持。黄希经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第四项、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 黄希应于本判决生效之日起10日内支付朱国章石材款815,460元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11,955元，减半收取59,775元，由黄希负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员 林 勇 二〇一六年十一月二十八日 书记员 兰曲曲 附：本案依据的主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
贵州省正安县人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）黔0324民初2496号 原告：叶琳，男，1998年9月18日生，汉族，贵州省正安县人，住正安县。 委托代理人：范晓玲，系贵州山一（正安）律师事务所律师。 被告：正安县第二中学。 地址：正安县安场镇和平街168号。 法定代表人：湛玉强，系该校校长。 原告叶琳诉被告正安县第二中学教育机构责任纠纷一案，本院于2016年10月31日立案受理后，在审理中，2016年11月10日，原告以缺乏证据为由向本院申请撤诉。 本院认为：原告提出的撤诉申请，是对自己诉权的处分，不违反法律规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告叶琳撤回起诉。 案件受理费300元，减半收取150元，由原告叶琳承担。 审判员  焦苑 二〇一六年十一月十一日 书记员  陈浩
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初3439号 原告卢思品，男，1934年12月24日出生，汉族，住贵阳市云岩区。 被告赵其富，女，1944年8月4日出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 委托代理人林永强，贵州佳信律师事务所律师。 原告卢思品与被告赵其富物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告卢思品、被告赵其富的委托代理人林永强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告卢思品诉称，1994年-1998年，我是贵州康泰房开商公司法人，独资开发群力大厦，占地1600㎡，共修建12层约12000㎡。按合同规定，电影院还房一楼门面800㎡，二楼办公楼800㎡。其余1100㎡，按比例1:1.1分给电影院17户拆迁职工，每户一套。在还房时，电影院大多数职工按规定搬进新房，唯独赵其富搬进所分的一套住房，（至今仍有十多平方约6000元）未偿付外，趁公司管理松懈，私自打开五楼8号103㎡的房门，强行居住。在此期间，公司多次向电影院经理江模反映未果，我本人和公司人员多次找赵交谈要求规还给我。但赵其富每次都漫骂推打没结果，十多年来，由于我的年纪大，身体太差，常年住院，没有能力处理此事。特向司法部门提起诉讼。请求判令依法归还房开商卢思品所开发的群力大厦5楼8号商品住房103平方米；请求赵其富偿还所强占该房18年的使用费172800万元，（每年平均9600元）；诉讼费和执行费由被告承担。 本院认为，1997年贵州康泰房地产开发公司开发建设遵义市群力大厦，其中涉及被告赵其富房屋的拆迁安置，虽然原告卢思品原系贵州康泰房地产开发公司的法定代表人，但原告不是本案适格主体。现本案已经受理，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”的规定，对原告的起诉本院依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款的规定，裁定如下： 驳回原告卢思品的起诉。 案件受理费3900元，由本院退还原告卢思品。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 长  李 洪 人民陪审员  邓余光 人民陪审员  高德涛 二〇一六年十一月四日 书 记 员  任雅旭
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初7340号 原告遵义市播瑞货物运输有限公司，住所地遵义市红花岗区南舟路新店子帝豪物流中心A栋负一层31号。 法定代表人刘成彬。 被告田井坤，男，1985年8月10日出生，汉族，遵义市人。 原告遵义市播瑞货物运输有限公司与被告田井坤服务合同纠纷一案，在诉讼过程中，原告于2016年11月11日向本院提出申请，要求撤回对被告田井坤的起诉。 本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定,裁定如下： 准许原告撤回起诉。 案件受理费30元，由遵义市播瑞货物运输有限公司承担。 审判员 杨 鹏 二〇一六年十一月十一日 书记员 邓欣欣
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)闽0104民初4634号 原告：谢高鸿，男，1988年6月29日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：吴金荣，福建重宇合众律师事务所律师。 被告：魏爱金，女，1974年2月7日出生，汉族，住福州市仓山区。 本院在审理原告谢高鸿与被告魏爱金房屋买卖合同纠纷一案中，原告向本院提出财产保全的申请，并由中国平安财产保险股份有限公司福州中心支公司提供连带赔偿责任担保。 本院认为，原告的申请符合法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零八条的规定，裁定如下： 查封、冻结被告魏爱金名下位于福州市仓山区（榕房权证Ｒ字第××号）。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  任小平 二〇一六年十一月四日 书记员  黄 玲
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0302民初4994号 原告遵义锦秀园物业管理有限公司，住所地遵义市红花岗区内环路名城房开1栋2-6-5号，组织机构代码58069618-9。 法定代表人苟开学，总经理。 委托代理人蔡仕金。 被告邓兴银，男，汉族，成年，住遵义市红花岗区。其它身份信息不祥。 原告遵义锦秀园物业管理有限公司诉被告邓兴银物业服务合同纠纷一案。原告遵义锦秀园物业管理有限公司于2016年11月11日向本院申请撤回对被告邓兴银的起诉。 本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定,裁定如下： 准许原告遵义锦秀园物业管理有限公司撤回起诉。 案件受理费25元，由原告遵义锦秀园物业管理有限公司承担。 审判员  王梓安 二〇一六年十一月十一日 书记员  冯 琳
贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0326民初1695号原告:陈某，女，1926年9月16日出生，汉族，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。委托诉讼代理人：付旭初，务川自治县司法局黄都司法所所长。被告：周某1，男，苗族，1946年8月5日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：周某2，男，苗族，1939年4月24日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：周某3，男，苗族，1962年7月14日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：周某4，女，苗族，1962年6月2日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：周某5，男，苗族，1965年12月11日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：周某6，女，苗族，1968年3月11日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。被告：周某7，男，汉族，1976年8月9日出生，贵州省务川自治县人，农民，住务川自治县。原告陈某与被告周某1、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6、周某7赡养纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理付旭初、被告周某1、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6、周某7均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈某向本院提出诉讼请求：1、判决七被告承担赡养义务每人每月200元人民币，至其赡养义务终结之日止；2、由被告周某1、周某7、周某3归还原告承包的山林、土地；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告前后共生育七个子女，并含辛茹苦将其抚养成人，现老二周书祥已过逝，由其子周某7继承家业。原告一直将自己老有所依寄托在七被告身上，但事与愿违，自从他们成家后，都忙于事务，对原告漠不关心。为落实原告的生养问题，经本村委主持调解，原告与四个儿子周某1、周某2、周某5、周某3和孙子周某7共同签订了一份协议书，对原告的生养及后事的相关事宜作了约定，可是该协议签订至今，没有人履行约定。无奈之下，原告只好跟随被告周某2生活，但被告周某1、周某7、周某3将原告承包的土地和山林占为已有，拒不承担对原告的赡养义务。鉴于被告等人于情、于理、于法、于社会不允许的行为，为了自己的晚年生活，原告只好依据法律的相关规定，向人民法院提起诉讼。被告周某1辩称：我同意原告要求我每月承担200元赡养费至义务终止之日的诉讼请求，但原告的山林和土地我也应分得一份。被告周某2辩称：我同意原告要求我每月承担200元赡养费至义务终止之日诉讼请求，但原告的土地18年的租金周某1、周某3、周某7应该还给原告。被告周某7辩称：我同意原告要求我每月承担200元赡养费至义务终止之日诉讼请求，但我们以前每人为原告出的抚养费1200元拿给了周某2，应该返还给我们。被告周某3、周某4、周某5、周某6均同意原告的诉讼请求。对原告提交的原、被告身份信息，土地承包经营权证、协议，七被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：原告陈某先后共生育周某1、周书祥、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6七个子女，七被告父亲及次子周书祥已病故，被告周某7系周书祥之子（原告陈某孙子），现已继承家业。现陈某已年近九十岁，无劳动能力，无生活来源。2012年农历12月1日，原告的四个儿子周某1、周某2、周某5、周某3和孙子周某7在务川自治县村民委员会的主持下共同签订了一份协议，对原告陈某的生养、后世及土地、山林作了约定。但该协议没有履行多久，双方就无法履行下去，原告陈某只好跟随被告周某2生活，被告周某1、周某5、周某3、周某4、周某6、周某7均未履行赡养义务，原告遂诉至本院。另查明，原告陈某承包的土地在双方签订协议后系被告周某1、周某7、周某3在耕种。上述事实，有原、被告的陈述，原告陈某提供的原、被告身份信息、土地承包经营权证、被告周某1、周某2、周某5、周某3以及被告周某7签订的协议在卷佐证，经庭审质证，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《中华人民共和国老年人权益权益保障法》第十四条规定，父母有抚养子女的义务，子女在在父母年老时有赡养扶助的义务，因此赡养父母既是中国传统美德，也是应尽义务。被告周某1、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6作为陈某的子女，被告周某7作为原告陈某的孙子，在原告陈某失去劳动能力，生活上需要子女的照顾，才能安度晚年的情况下，应承担赡养义务。现原告陈某要求判决被告周某1、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6、周某7每人每月支付赡养费200元人民币至其赡养义务终结之日止的诉求，于法有据，本院予以支持；另原告陈某现已年迈体弱、需要人照顾，经本院当庭征求原告陈某的意见，被告陈某要求跟随周某2生活，本院予以准许。对于原告陈某诉请将其承包的土地收回的问题，原告陈某虽已年迈体弱，无法耕种，但可以收回重新出租等，将其所收租金等用于生活，故对原告陈某的这一诉求本院亦予以支持。至于被告周某2辩称要求被告周某1、周某3、周某7支付原告陈某18年的租金，因该土地并不是由被告陈某出租给被告周某1、周某3、周某7，且被告周某2也不是该土地的承包人，故对其答辩意见本院不予采纳。对被告周某7辩称在协议签订后每人为原告出的抚养费1200元，交给被告周某2要求其返还问题，因原告已经跟随被告周某2生活近三年，其生活起居一直是周某2在照顾，故对其答辩意见本院亦不予采纳。综上所述，《依照中华人民共和国老年人权益权益保障法》第十四条、《中华人民共和国婚姻法》第二十一条的规定，判决如下：一、被告周某1、周某7、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6从2016年11月1日起每人每月支付原告陈某赡养费200元人民币至其赡养义务终结之日止（此期间原告陈某的生活、起居由周某2负责）。二、原告陈某承包的土地、山林（现系被告周某1、周某7、周某3在耕种）由原告陈某收回。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取30元，由被告周某1、周某7、周某2、周某3、周某4、周某5、周某6负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  赵正权二〇一六年十一月十一日书记员  李振旗
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0191民初11412号原告河南省豫源地质勘查有限公司，住所地郑州市金水区南阳路101号17层188号。法定代表人卢予平，经理。委托代理人吴天阔，河南程功律师事务所律师。委托代理人侯仪，河南程功律师事务所律师。被告空军房地产管理局济南房地产管理处郑州办事处，住所地郑州市金水区金水东路通泰路。被告河南顺和置业有限公司，住所地郑州经济技术开发区第八大街168号。被告河南六合置业有限公司，住所地郑州市金水区索凌路1号7号楼1层附1号。原告河南省豫源地质勘查有限公司诉被告空军房地产管理局济南房地产管理处郑州办事处(以下简称郑州济空)、河南顺和置业有限公司（以下简称顺和置业）、河南六合置业有限公司（以下简称六合置业）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告河南省豫源地质勘查有限公司法定代表人卢予平及其委托代理人侯仪到庭参加诉讼，被告郑州济空、顺和置业、六合置业经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2014年10月27日，原告与被告郑州济空、顺和置业签订郑州济空综合楼3#楼钻井协议书一份，约定原告为郑州济空综合楼3#楼中央液态冷热源环境系统工程的钻井暂定5口，合同总价暂定130万元。协议生效后，基于郑州济空、顺和置业的管理要求，原告又与六合置业就涉案工程签订了降水井建造工程合同一份，六合置业在工程竣工并验收合格后，向原告支付了20万元工程款，剩余款项至今未付。经原告多次催要，三被告无故拒不支付剩余工程款，故诉至法院，请求依法判令六合置业支付工程款110万元及逾期利息（按照年利率6%自2015年2月1日起计算至实际支付之日止）；郑州济空、顺和置业承担连带责任。三被告未答辩。原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：证据1、郑州济空综合楼3#楼钻井协议书、济空郑州三号综合楼地温空调供水井工程质量验收表复印件、竣工报告复印件、水井工程竣工移交书复印件各一份，证明2014年10月27日，原告和被告郑州济空、顺和置业签订合同后，按照合同约定开始施工，2014年12月2日工程全部完工，原告提交二被告验收，经二被告、河南建达工程建设监理公司、原告四方共同验收合格，于2015年1月22日竣工移交，郑州济空、顺和置业应依法向原告支付工程款。证据2、中国建设银行股份有限公司活期存款明细账两份、降水井建造工程合同书一份，证明经顺和置业、六合置业和原告商定，就涉案工程与六合置业签订降水井建造工程合同书一份，由六合置业直接向原告支付涉案工程的工程款项，后被告六合置业就涉案工程向原告支付20万元工程款，下欠的110万元工程款至今未付。三被告未质证亦未举证。经审查，原告提交的证据1及证据2中中国建设银行股份有限公司活期存款明细账真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。证据2中降水井建造工程合同书与本案无关，本院不予采信。经审理查明：2014年10月27日，郑州济空、顺和置业为甲方，原告为乙方，签订郑州济空综合楼3#楼钻井协议书一份。协议书约定：在郑州市××路济空综合楼3#楼进行钻（凿）井工程，拟暂定5口，钻井编号为1#、2#、3#、4#、5#；开孔孔径650毫米，终孔孔径不小于650毫米；单眼井深约为200米（最终深度以能满足空调系统出水量需求为准）；单井自开钻之日起20个日历天内完成，总工期暂定100天；施工过程中甲方调整设计，井深增、减，同时调整工期及费用（按每米单价1300元进行增减调整）；工程完毕，甲方、监理方在三日内对工程进行验收；单井井深暂定200米，单价1300元/米；合同总价款暂定为人民币1300000元；5口井全部施工完成，回灌装置安装井内，经验收合格后付至总价款的95%，剩余5%价款做为质保金，自验收合格之日起一年后一次性无息付清等内容。甲方处有郑州济空盖章、顺和置业盖章及其法定代表人（××）签字，乙方有原告盖章及其法定代表人（××）签字予以确认。2015年1月22日，郑州济空、顺和置业为建设单位、河南建达工程建设监理公司为监理单位、郑州济空为使用单位、原告为施工单位，对地温空调供水井五眼进行了工程质量验收。济空郑州三号综合楼地温空调供水井工程质量验收表验收小组意见及使用单位意见处载明“符合合同要求”，且有廖周禄、孙同庆、王会亮签字确认，施工单位意见处载明“同意验收”，且有原告盖章确认。同日，四方出具水井工程竣工移交书一份，载明地温空调供水井五眼已通过了空军房地产管理局济南房地产管理处郑州办事处、河南顺和置业有限公司、河南建达工程建设监理公司、河南豫源地质勘查有限公司等单位的共同验收，质量符合合同要求，现由河南省豫源地质勘查有限公司（移交单位）移交给空军房地产管理局济南房地产管理处郑州办事处、河南顺和置业有限公司，建设单位处有王会亮、监理单位处有廖周禄、使用单位处有孙同庆、施工单位处有河南省豫源地质勘查有限公司签章确认。中国建设银行流水显示，2015年2月6日、3月23日，原告分别收到王丹丹汇款10万元，摘要内容为代顺和、济空付河南豫。原告自认六合置业付款20万元。本院认为：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告已完成涉案工程内容，且经被告郑州济空、顺和置业验收合格，涉案工程合同总价款130万元，庭审中，原告自认被告六合置业已支付20万元，故被告郑州济空、顺和置业作为合同相对方，应支付剩余工程款110万元。原告诉请六合置业支付工程款，证据不足，本院不予支持。对原告诉请利息按年利率6%自2015年2月1日起计算至实际支付之日止，经审查，并无不当，本院予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告空军房地产管理局济南房地产管理处郑州办事处、河南顺和置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南省豫源地质勘查有限公司工程款1100000元及利息（以1100000元为基数，自2015年2月1日起按年利率6%计算至实际支付之日止）；二、驳回原告河南省豫源地质勘查有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15650元，由被告空军房地产管理局济南房地产管理处郑州办事处、河南顺和置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  刘冰泉审判员  胡向楠审判员  刘红丽二〇一六年十一月二十八日书记员  刘 宁
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）黔0302民初1705号 原告胡玉芬，女，1949年2月6日出生，汉族，遵义市人，住红花岗区。 委托代理人莫雪松，遵义市红花岗区中心法律服务所法律工作者。 被告田茂桥，男，1968年1月25日出生，汉族，遵义市人，住遵义市汇川区。 原告胡玉芬与被告田茂桥民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡玉芬及其委托代理人莫雪松到庭参加诉讼，被告田茂桥经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。因原告提供的三张借条上分别载明被告田茂桥的身份证号为5221011968××××××××，5221011968××××××××Ｘ，5221011968×××××××X，不能确定被告身份。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第第一款第二项“起诉必须符合下列条件：（二）有明确的被告”之规定，裁定如下： 驳回原告胡玉芬的起诉。 案件受理费1425元，由本院退还原告胡玉芬。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 长  谢 军 人民陪审员  王凤革 人民陪审员  邓余光 二〇一六年十一月四日 书 记 员  任雅旭