湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0222民初1207号原告：胡某，男。被告：彭某，女。被告：胡某甲，男。原告胡某因被告彭某与被告胡某甲离婚纠纷一案，不服本院（2015）鄂阳新民太初字第00095号生效民事判决书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2015年5月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡某，被告彭某、胡某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。胡某向本院提出诉讼请求：1、要求撤销（2015）鄂阳新民太初字第00095号民事判决书第三项判决；2、请求判决坐落在阳新县韦源口镇韦山新村42号砖混结构房屋一楼为胡某所有；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2004年12月因华新水泥厂搬迁，原告居住的房屋被拆迁。2005年元月，原告和胡某乙（原告姑妈）共同出资在韦山新村42号建起了一层砖混结构新房，该房屋建成后原告分多次偿还了胡某乙的出资款。2005年元月原告胞弟胡某甲与彭某在湖南结婚，婚后一直往返于湖北、湖南两地，2009年，彭某、胡某甲与原告协商，要求在该房屋上加盖第二层居住并认定一层归原告所有。2015年彭某起诉胡某甲离婚纠纷一案，阳新县人民法院缺席判决解除两人婚姻关系的同时，在未查明韦山新村42号房屋的所有权情况下，直接将该房屋判决归彭某所有，侵犯了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，故提起诉讼。彭某辩称，1、胡某因与二被告所有房屋无关联性，故本案不具备立案条件；2、韦山新村42号房屋地基系村集体分配给胡某甲个人，第一层建造资金来自华新水泥厂拆迁还建补偿给胡某甲个人部分和二被告筹资所建，应属二被告夫妻共同财产，胡某甲诉讼期间提交答辩状确认房屋分割部分抵做婚生子抚养费，经本院太子法庭判决该房屋属于彭某个人所有，其他任何人无权干涉；3、胡某诉讼目的在于因当地开始开发还建，妄图侵占相关补偿款。综上，请求法院依法驳回原告诉请。胡某甲辩称，胡某诉称均属实，离婚时提交的答辩状系彭某打印内容骗其签字（胡某甲称其自己为文盲不认识字），当初离婚时因没有钱支付孩子抚养费和偿还彭某建造房屋第二层在其娘家借款3万元，因此才同意将房屋分割抵押孩子抚养费，但韦山新村42号房屋第一层不属于夫妻共同财产，彭某没有权利分割，该房屋第二层才是夫妻共同财产可以分割，请求法庭公平公正判决。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、胡某向本院提交的若干村民（3名）出具的证明，因该证明的签名村民均未到庭接受问询且无户籍材料佐证，本院不予认定；2、胡某向本院提交的若干村民（37名）出具的情况说明，因该证明的签名村民均未到庭接受问询且无户籍材料佐证，本院不予认定；3、彭某向本院提交的韦源口镇韦山村民委员会出具的证明，因该证明出自村民自治组织并加盖公章，来源合法，本院予以确认；4、彭某向本院提交的阳新县公安局韦源口派出所出具的证明，因该证明出自公安机关并加盖公章，来源合法，本院予以确认；5、彭某向本院提交的本院太子法庭复印的离婚案件答辩状和庭审笔录，因胡某甲确认签名和未到庭参加庭审，结合判决书的内容，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：胡某甲与彭某于2004年6月相识恋爱，2005年2月按农村风俗举行婚礼，2012年1月5日经政府登记结婚，婚后感情一般，双方于2005年9月20日生育一子名胡某丙。后由于双方性格不合常为家庭生活琐事发生矛盾导致夫妻感情淡薄，彭某于2015年8月4日起诉至本院请求与胡某甲离婚并确定子女抚养权和分割夫妻共同财产。诉讼期间，胡某甲未到庭参加庭审但于2015年9月24日签名一份答辩状送交太子法庭，答辩状主要内容为：“1、双方感情已破裂，同意离婚；2、婚生男孩胡某丙由彭某抚养，胡某甲用夫妻共同财产房屋一半抵付抚养费；3、夫妻共同财产是房屋一栋，通过双方沟通，胡某甲放弃房屋财产用作孩子抚养费，房屋归彭某所有。”根据彭某的陈述和胡某甲的答辩，本院于2015年10月16日作出（2015）鄂阳新民太初字第00095号民事判决书，判决如下：一、准许彭某与胡某甲离婚；二、婚生子胡某丙，2005年9月20日出生，由彭某抚养成人，胡某甲用共同财产房屋一栋依法分割后所应得的部分折抵子女抚养费；三、共同财产：坐落在阳新县韦源口镇韦山村韦山新村42号砖混结构二层房屋一栋归彭某所有。判决作出后，胡某认为韦山新村42号砖混结构二层房屋第一层由其出资建造应归其所有，（2015）鄂阳新民太初字第00095号民事判决第三项侵犯了其财产所有权，遂引起了纠纷。另查明，胡某、胡某甲系亲兄弟，其父母均已早年去世，兄弟二人平时靠亲戚和邻里及村委会救济生活，两人继承的父母遗产为坐落在阳新县韦源口镇韦山新村的40平方米的土坯房，2004年华新水泥厂征用该村土地并还建补偿，胡某、胡某甲获得补偿款合计4，800元和两块地基（兄弟二人一人一块），因胡某甲在外务工并入赘湖南与彭某同居生活，胡某用该补偿款和亲戚借款在村里批准的两块地基（均为9米宽、15米长）上建成了韦源口镇韦山新村42号、44号两栋房屋（当时均为一层），均由胡某居住和使用管理。2009年胡某甲、彭某回到湖北阳新居住生活并筹资在韦山新村42号房屋建造了第二层，2015年10月16日胡某甲、彭某经本院判决离婚后，韦源口镇韦山新村民委员会依据本院判决书变更韦山新村42号户主和房屋所有为彭某（42号、44号房屋以及当地所有住房均一直未办理土地、房产证件，产权以村委会档案登记和户籍划分，胡某、彭某、胡某甲亦未举证证明42号房屋的法定登记产权归属）。2016年初开始，因韦源口镇韦山新村整体搬迁还建，村委会与彭某签订了拆迁补偿协议（房屋已拆迁），协议约定：还建彭某三套商品房（地址在韦源口镇街道，但约定两年半后才交房，村里按照户口情况约定给付彭某一套，胡某甲、彭某婚生子胡某丙两套，并以此约定作为今后三套房屋的办证、水电开户依据）和20万元现金。同时，村委会亦与胡某签订了拆迁补偿协议（房屋已拆迁），内容同上。本院认为，私人对其合法的收入、房屋等不动产和动产享有所有权。阳新县韦源口镇韦山新村42号砖混结构二层房屋虽未办理不动产登记，但根据本地农村不动产实际处分惯例，房屋应随土地使用权确认归属，除非有明确的协议或约定其归属，建筑该房屋的地基系胡某、胡某甲继承其父母的遗产（老土坯房拆迁还建资金和地基），因兄弟二人属于同一顺序继承人，故该遗产应等额继承（亦属于按份共有），根据本院查明的事实，该房屋第一层和韦山新村44号房屋的第一层建造资金均来源于老土坯房补偿金和亲戚借款，彭某、胡某甲于2012年1月5日经政府登记结婚，之前应认定为同居期间，本案中，因42号房屋第一层确系同居期间建设，但建设资金和所属地基均为胡某甲继承所得或其亲戚借助，故42号房屋第一层不能认定为二被告同居期间购置的财产，同时，该42号房屋第一层权属和分割未进行约定，彭某亦未举证证明其或其与胡某甲共同投入了合理、有效的建房资金，结合农村土地房屋权属划分的惯例和实际内容，故该房屋第一层应属于胡某甲合法享有的单方婚前财产。且胡某甲在签名的答辩状明确注明系用其所有的夫妻共同财产抵做孩子抚养费，并未将其个人的婚前财产抵作抚养费。因此，（2015）鄂阳新民太初字第00095号民事判决书第三项内容（共同财产：坐落在阳新县韦源口镇韦山村韦山新村42号砖混结构二层房屋一栋归彭某所有。）认定事实有误，应予撤销。故对原告要求撤销（2015）鄂阳新民太初字第00095号民事判决书第三项判决的诉讼请求，本院予以支持。但因胡某只是使用和管理其与胡某甲父母遗产的补偿款，并使用该款和向亲戚借款将42、44号两栋房屋的第一层建造，并未将该两栋房屋的产权手续登记在其个人名下，作为农村土地集体使用权的村组登记体系里亦是胡某、胡某甲两位男丁一人一块宅基地使用和建造居住房屋，故韦山新村42号房屋的第一层的所有权不归胡某所有，故对胡某提出的判决坐落在阳新县韦源口镇韦山新村42号砖混结构房屋一楼为胡某所有的诉请，本院不予支持。彭某、胡某甲提出的相关辩解，因未提供足够证据证实且与客观事实不符，本院均不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十条、第三十三条、第三十九条、第六十四条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十二条、第十八条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三百条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十四条之规定，判决如下：一、撤销（2015）鄂阳新民太初字第00095号民事判决书第三项内容；二、驳回原告胡某的其他诉讼请求。案件受理费200元，由原告胡某负担100元、被告彭某、胡某甲负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费200元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行黄石市团城山支行，户名：湖北省黄石市中级人民法院，账号：17——154101040005118，上诉人在上诉期届满后七日内仍末预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  邢晓锋审 判 员  李珊珊人民陪审员  何秀开二〇一六年十一月八日书 记 员  魏敏敏