山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终4319号上诉人（原审被告）:万峰建工集团有限公司，住所地湖北省武汉市。法定代表人：戴啟元，董事长。委托诉讼代理人：夏金国，男，万峰建工集团有限公司职工。委托诉讼代理人：刘锦华，湖北旗开律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:山东通发实业有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：张发军，董事长。委托诉讼代理人：王健，男，山东通发实业有限公司职工。委托诉讼代理人：张贤周，男，山东通发实业有限公司职工。上诉人万峰建工集团有限公司（以下简称万峰公司）因与被上诉人山东通发实业有限公司（以下简称通发公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服济南市长清区人民法院（2016）鲁0113民初82号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。万峰公司上诉请求：1.请求本院依法撤销（2016）鲁0113民初82号民事判决；2.依法改判上诉人不支付龙脉新居项目租赁设备停用期间（2015年1月26日至2015年12月25日）设备租赁费649600元和宜家花园项目租赁设备停用期间（2014年11月26日至2015年7月16日）设备租赁费218530元，驳回被上诉人该项诉讼请求；3.上诉人已支付宜家花园项目设备租赁费444650元，一审法院错误认定上诉人仅支付398950元，请求改判；4.依法改判按照中国人民银行同期同类贷款利率并不超出30%标准计算欠付租金的违约赔偿金；5.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1.龙脉新居项目租赁的4台塔式起重机于2015年1月17日和2015年2月6日经双方确认报停，宜家花园项目2台塔式起重机于2014年11月10日和2014年11月25日经双方确认报停，报停时双方已终止租赁关系。报停后，被上诉人将6台塔式起重机动力电源系统全部拆除，塔式起重机处于不完整、不能使用状态，被上诉人要求按原租赁合同继续计付租金没有事实和法律依据。2.经双方结算共同确认，截至2014年11月25日，宜家花园项目设备租赁费为456803元。被上诉人在一审提交的未经双方确认的结算单确认已支付392950元，上诉人提交的经双方确认的《记账明细表》确认已支付444650元，相差51700元。区别在于《记账明细表》有三笔款项（2014年4月21日怀建新收6000元，2014年9月27日怀建新收42700元，2015年6月1日张士京收3000元）在被上诉人提交的《结算单》中没有记载。一审庭审中，被上诉人对2014年4月21日怀建新收到的6000元予以认可，不认可另两笔，但上诉人提交的《记账明细表》中该两笔款项均有被上诉人经办人怀建新、张士京的签字。一审法院未仔细核实证据原件，仅因被上诉人不认可就认定上诉人证据不足，明显错误。3.被上诉人租赁费损失应为租金利息，一审法院按照中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算违约损失过高。通发公司辩称，涉案合同中的报停是指冬季春节报停，按照行业习惯春节报停后应在春季开工正常使用，上诉人从未向被上诉人发出要求拆除设备、终止合同。同时，涉案设备系大型建筑施工设备，其拆除需要进出场时必须的两通一平即路通、电通、场地平整等，具备以上条件方可拆除，上诉人未能举证证明施工现场已经具备上述条件。因租赁设备一直处于上诉人实际控制之下，因此对于龙脉新居项目2015年1月26日至2015年12月25日期间的租赁费和宜家花园项目2014年11月26日至2015年7月16日期间的租赁费应当由上诉人承担。另外，被上诉人的租赁设备时至今日还在上诉人的工程项目中实际使用。上诉人主张已支付租赁费444650元没有证据支持和事实依据。一审法院对违约金的判决符合法律规定。通发公司向一审法院起诉请求：1.万峰公司支付通发公司租赁费1330052.6元；2.万峰公司支付通发公司违约赔偿金300000元（按约定支付至判决生效之日止）；3.万峰公司承担诉讼费用。一审法院认定事实：2013年5月19日，通发公司与万峰公司签订《施工设备租赁合同》一份，合同主要约定：承租单位：万峰建工集团有限公司龙脉欣居项目部（以下简称甲方），出租单位：山东通发实业有限公司（以下简称乙方）。因甲方承建工程施工的需要，向乙方租赁施工设备……。一、工程名称：邯郸龙脉欣居。二、工程地点：邯郸和平路与黎明街交叉口。三、楼层概况：高层。四、进场时间及租赁期限：设备暂定租赁时间为2013年6月15日至2014年4月15日，租费从设备安装调试完毕双方签字认可打启用单之日起计算，停用以设备拆卸退场双方签字确认的报停单日期为准；租赁期限不得低于陆个月，低于陆个月按陆个月整月计算，超过陆个月按实际租赁天数计算。……。五、设备型号、数量及单价：经双方商定，甲方租赁乙方施工设备，按下列标准结算租赁费（不含税）用给乙方。由乙方向甲方提供塔式起重机4台，设备型号为QTZ63（5610），月租费每台160**元，进退场费为每台110**元。……。六、结算及付款期限：本合同生效塔机进场安装调试完毕，第三个月支付所发生费用的50%给乙方。之后，至2013年年底前甲方支付所发生全部租赁费用给乙方，再以后租赁费用按照次月支付上月的费用，至塔机拆除前付清全部所发生的费用。如甲方拖欠乙方租费，乙方有权停止设备使用，造成损失由甲方承担。……。九、乙方的职责：……。7、在施工过程中如遇春节放假，同意甲方报停时间不超过30天。以双方现场代表签证单据中注明的停用时间为结算依据。十、其它条款……。5、如甲方逾期不结付租费，乙方有权停止设备工作，由此造成的一切损失甲方自负，乙方将按延误天数每天收取甲方所欠租费的5‰赔偿金，并有权收回所发生的全部租费；对停机满5天后，甲方仍继续拖延支付租赁费，乙方有权拆除并将设备退出施工现场。由此造成的一切损失由甲方承担。……甲方：万峰建工集团有限公司龙脉欣居项目部（印章）乙方：山东通发实业有限公司合同专用章（印章）。该合同签订后，通发公司按照合同约定向万峰公司提供了所租设备，用于万峰公司所承建的邯郸龙脉欣居工程施工。合同签订后，万峰公司租赁的通发公司的四台设备分别于2013年10月1日、10月4日、2014年2月14日开始启用，于2015年1月17日报停两台，于2015年2月6日报停两台，四台设备至今未被拆卸。万峰公司在该工程中租赁通发公司设备后，双方对2013年10月1日至2015年1月25日期间万峰公司应支付通发公司的租赁费用进行了结算，计款为859986.50元。对2015年1月26日至2015年12月25日期间的租赁费，双方未进行结算，通发公司主张为649600元。万峰公司对双方已结算的租赁费数额予以认可，对未结算的租赁费数额及已付的租赁费数额不予认可，万峰公司主张已付租赁费531930元，通发公司主张已付租赁费461930元。2013年12月15日，通发公司与万峰公司签订《施工设备租赁合同》一份，合同主要约定：承租单位：万峰建工集团有限公司宜家花园项目部（以下简称甲方）出租单位：山东通发实业有限公司（以下简称乙方）。因甲方承建工程施工的需要，向乙方租赁施工设备……。一、工程名称：宜家花园项目5#、6#楼。二、工程地点：邯郸市新兴大街油漆厂路。三、楼层概况：地下三层、地上三十一层。四、进场时间及租赁期限：自年月日起设备进场并安装调试完毕，起租时间，告知安装调试完毕备案手续完善后起租。租赁期限不低于5个月，低于5个月按5个整月计算，超过5个月按实际租赁天数计算。五、设备型号、数量及单价：经双方商定，甲方租赁乙方施工设备，按下列标准结算租赁费（不含税、含司机）给乙方。由乙方向甲方提供塔式起重机2台，设备型号为QTZ63，月租费每台220**元，进退场费为每台220**元，基础预埋件每套4000元。……。六、结算及付款期限：合同签订后、塔机进场安装调试完毕后能正常使用，备案手续完善后进出场费一次性付清乙方，设备报停前付清全部租费，因现场条件造成塔机安、拆时所租用汽车吊超过50T时，所超出费用由甲方负责。甲方确保塔吊司机工资，其租赁费正常情况下基础完成或三个月之内付清全部租费；15层完成或三个月之内付清全部租费；封顶后或六个月之内付清全部租费。……。九、乙方的职责：……。7、在施工过程中如遇春节放假，同意甲方的报停60天。没有超过60天则按实际停工天数计算，以双方现场代表签证单据中注明的启用和停用时间为结算依据。十、其它条款……。3、如甲方逾期不结付租费，乙方有权停止设备工作，由此造成的一切损失甲方自负，乙方将收取所欠租费的3‰赔偿金。……。甲方：万峰建工集团有限公司宜家花园项目部（印章）乙方：山东通发实业有限公司合同专用章（印章）。该合同签订后，通发公司按照合同约定向万峰公司提供了所租设备，用于万峰公司所承建的邯郸宜家花园项目的工程施工。万峰公司租赁的通发公司的二台设备分别于2014年2月18日、2014年2月22日开始启用，于2014年11月10日、2014年11月26报停，于2015年7月16日被拆卸。万峰公司在该工程中租赁通发公司设备后，双方对2014年2月18日至2014年11月25日期间万峰公司应支付通发公司的租赁费用进行了结算，计款为456803元。对2014年11月26日至2015年7月16日期间的租赁费双方未进行结算，通发公司主张为218530元。万峰公司对双方已结算的租赁费数额予以认可，对未结算的租赁费数额及已付的租赁费数额不予认可，万峰公司主张已付租赁费407700元，通发公司认可已付租赁费398950元。诉讼中，通发公司主张万峰公司支付的违约赔偿金300000元，系按照自万峰公司最后一次付款次日（2015年8月14日）起至起诉之日（2016年1月5日）止，每日按所欠租赁费1330052.6元的3‰计算后主张的部分数额。万峰公司对通发公司的该主张及计算依据提出异议，并要求调整为按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率为标准进行计算。通发公司要求按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍为标准进行计算。通发公司要求万峰公司支付的用于龙脉欣居项目部的设备租赁费649600元，是指2015年1月26日至2015年12月25日期间的设备租赁费，此期间的设备租赁费双方未作结算。通发公司要求万峰公司支付的用于宜家花园项目部的设备租赁费218530元，是指2014年11月26日至2015年7月16日期间的设备租赁费，此期间的设备租赁费双方也未作结算。通发公司主张的以上两部分设备租赁费均是按照双方所签合同的约定计算的，万峰公司对通发公司主张的该部分费用不予认可，并主张通发公司主张的该部分费用均是在万峰公司报停设备后，所租用的设备未能正常使用的情况下发生的费用，同时主张万峰公司将用于龙脉欣居项目部的设备报停后，通发公司将设备的动力系统拆除，万峰公司对以上主张的事实除提供照片外，未提供其他证据予以证实，通发公司对万峰公司主张的该事实及提供的证据均不予认可。另查明，通发公司主张万峰公司用于龙脉欣居项目部的设备，万峰公司已支付租赁费461930元。万峰公司主张在此期间已向通发公司付款531930元，对此提供了对账单、收据及银行转账凭证，通发公司对万峰公司提供的收据及银行转账凭证未提出异议。万峰公司主张用于宜家花园项目部的设备，已支付通发公司租赁费407700元，除提供的记账明细表外未提供其他证据予以证实，通发公司对万峰公司提供的该证据中对怀建新签字的一栏内容即付款6000元未提出异议，认可万峰公司已付款398950元，对其他内容不予认可。一审法院认为，通发公司与万峰公司签订的两份《施工设备租赁合同》，系合同双方当事人的真实意思表示，并加盖了通发公司合同专用章和万峰公司项目部印章，内容符合法律规定，为有效合同。万峰公司以在两份《施工设备租赁合同》中未加盖双方公章为由，主张两份合同未生效，理由欠妥，不予支持。通发公司已按两份合同的约定履行了交付租赁设备的义务，万峰公司也已实际租用了通发公司提供的设备，万峰公司理应依照合同约定履行支付租赁费的义务。关于通发公司要求万峰公司支付租赁费数额问题，根据双方签订的《施工设备租赁合同》约定，万峰公司签字认可的设备启用时间、设备报停时间、租费结算单以及已支付款项的事实，万峰公司用于龙脉欣居项目部的设备租赁费截止到双方结算的最后时间2015年1月25日为859986.50元，万峰公司已付531930元。万峰公司用于宜家花园项目部的设备租赁费截止到双方结算的最后时间2014年11月25日为456803元，万峰公司已付398950元。通发公司虽主张万峰公司用于龙脉欣居项目部的设备租赁费，万峰公司已付461930元，但根据万峰公司提供的对账单、收据及银行转账凭证，能够证实万峰公司实际已向通发公司支付款项531930元，故对通发公司主张的该部分事实不予支持。万峰公司主张用于宜家花园项目部的设备租赁费已支付通发公司407700元，但除提供的记账明细表外未提供其他证据证实，通发公司对万峰公司提供的该证据中已付款6000元予以认可，对通发公司认可的事实部分予以支持，对万峰公司主张的其他事实因证据不足不予支持。关于通发公司要求万峰公司支付的用于龙脉欣居项目部的双方未作结算2015年1月26日至2015年12月25日期间的设备租赁费649600元和通发公司要求万峰公司支付的用于宜家花园项目部的双方未作结算2014年11月26日至2015年7月16日期间设备租赁费218530元问题，虽然双方对以上两部分设备租赁费未作结算，但通发公司主张的该期间内因设备一直在万峰公司所承建的工程中，万峰公司也未提供充分证据证实曾要求通发公司拆除设备的事实和在此期间通发公司所提供的设备无法正常使用的事实，故对通发公司主张的要求万峰公司支付未结算部分的设备租赁费的诉讼请求，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条之规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。故通发公司要求万峰公司支付租赁费1254039.50元的诉讼请求，合法合理，予以支持。因万峰公司未能按照合同约定支付租赁费，已构成实际违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加或适当减少。双方在两份合同中约定如逾期不结付租费，通发公司有权停止设备工作，由此造成的一切损失万峰公司自负，通发公司将按延误天数每天收取所欠租费的5‰赔偿金和通发公司将收取所欠租费的3‰赔偿金。因涉案合同约定的每日5‰的违约金和所欠租费3‰赔偿金，显属过高，且万峰公司对此提出异议，并要求法院给予调整为按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率为标准进行计算。通发公司对万峰公司该主张不予认可，要求按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍为标准进行计算。通发公司主张违约赔偿金的计算标准及违约赔偿金的起止计算时间符合有关法律规定，应予支持。案经调解未果，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、由万峰建工集团有限公司本判决生效之日起十日支付山东通发实业有限公司设备租赁费1254039.50元。二、由万峰建工集团有限公司于判决生效之日起十日内（以1254039.50元为基数，自2015年8月14日起至2016年1月5日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍为计算标准）支付原告山东通发实业有限公司违约赔偿金。三、驳回山东通发实业有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19471元，诉讼保全费5000元，由山东通发实业有限公司负担5452元，由万峰建工集团有限公司负担19019元。本院二审期间，上诉人万峰公司围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一、关于通发公司主张的2015年1月26日至2015年12月25日期间龙脉欣居项目设备租赁费649600元问题。万峰公司主张2015年1月26日至2015年12月25日期间涉案起重机已报停，且通发公司将起重机动力电源系统全部拆除导致起重机不能使用，因此该期间不应计算租赁费用。经查，双方签订的《施工设备租赁合同》第四条关于租赁期限明确约定“停用以设备拆卸退场双方签字确认的报停单日期为准”，万峰公司提交的证据无法证实其主张的通发公司将起重机动力电源拆除导致起重机不能使用，也不能证实双方曾签有以设备停用并拆卸退场为内容的报停单或者曾要求通发公司拆除案涉起重机，且二审期间，万峰公司明确承认龙脉欣居项目案涉通发公司的部分起重机已恢复正常使用，故一审法院认定2015年1月26日至2015年12月25日期间案涉龙脉欣居项目，万峰公司应支付通发公司设备租赁费649600元并无不当。二、关于通发公司主张的2014年11月26日至2015年7月16日宜家花园项目设备租赁费218530元问题。案涉起重机在2015年7月16日前一直在万峰公司承建的工程现场，万峰公司提交的证据无法证实通发公司将起重机动力电源拆除导致起重机不能使用，也无法证实其曾通知通发公司拆除案涉起重机设备，故一审法院对案涉218530元设备租赁费予以认定亦无不当。三、关于万峰公司主张的已支付宜家花园项目设备租赁费444650元问题。经查，一审期间，万峰公司自认实际支付宜家花园项目设备租赁费407700元，二审期间改称已支付444650元但未提交充足证据，本院不予采信。一审法院依据双方提交的证据，经综合分析认定万峰公司已支付宜家花园设备租赁费398950元并无不当。另查明，本案一审立案后，万峰公司分别于2016年8月8日和8月16日向通发公司支付20万元租赁费用。一审认定的其它事实属实，本院予以确认。本院认为，根据一、二审查明事实，一审法院认定的2015年1月26日至2015年12月25日期间万峰公司应向通发公司支付龙脉欣居项目设备租赁费649600元以及2014年11月26日至2015年7月16日期间万峰公司应向通发公司支付宜家花园项目设备租赁费218530元均无不当，万峰公司要求对该内容予以改判的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院对万峰公司与通发公司合同约定的显属过高的违约金计算标准予以调整，按照中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算违约金符合法律规定。万峰公司于本案诉讼期间向通发公司支付了20万元租赁费，该款项应从欠付租赁费总额中予以扣除。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持济南市长清区人民法院（2016）鲁0113民初82号民事判决第二项、第三项及案件受理费的负担，即：二、由万峰建工集团有限公司于判决生效之日起十日内（以1254039.50元为基数，自2015年8月14日起至2016年1月5日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍为计算标准）支付山东通发实业有限公司违约赔偿金；三、驳回山东通发实业有限公司其他诉讼请求。案件受理费19471元，诉讼保全费5000元，由山东通发实业有限公司负担5452元，由万峰建工集团有限公司负担19019元。二、撤销济南市长清区人民法院（2016）鲁0113民初82号民事判决第一项，即：一、由万峰建工集团有限公司于判决生效之日起十日内支付山东通发实业有限公司设备租赁费1254039.50元。三、上诉人万峰建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付被上诉人山东通发实业有限公司设备租赁费1054039.50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费19471元，由上诉人万峰建工集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  李志忠审 判 员  李耀勇代理审判员  陶巧玲二〇一六年十一月八日书 记 员  焦琳晰