云南省师宗县人民法院民 事 判 决 书（2016）云0323民初784号原告中国建设银行股份有限公司师宗支行。负责人：刘军，行长。地址：师宗县漾月街道漾月东路12号。委托代理人谭旭，中国建设银行股份有限公司师宗支行职工。被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司。法定代表人：聂曼云，总经理。地址：云南省曲靖市师宗县工业园区大同片区。委托代理人翟励，云南省师宗金曲陶瓷有限公司职工。被告聂曼云，男，1957年8月18日生，住深圳市罗湖区。（未到庭）原告中国建设银行股份有限公司师宗支行诉被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司、聂曼云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月27日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司师宗支行的委托代理人谭旭、被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司的委托代理人翟励到庭参加诉讼。被告聂曼云经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2014年10月，被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司向我行申请流动资金贷款8000000元，贷款以公司位于师宗县小河口的土地使用权作抵押，公司法定代表人聂曼云提供自然人连带责任担保。2014年10月17日，我行与被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司签订了合同编号为647536123320141001号的《人民币流动资金贷款合同》，向被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司发放贷款8000000元，合同约定，贷款期限一年，从2014年10月16日起至2015年10月15日止。该贷款以云南省师宗金曲陶瓷有限公司位于师宗县小河口的土地使用权作抵押，并签订了合同编号为647536925020141001号的《最高额抵押合同》，办理了抵押登记，我行取得了他项权利证书。同时也由自然人聂曼云承担连带责任担保，并签订了自然人保证合同。目前，该贷款合同履行期限已经届满，被告没有按照合同约定的期限还本付息，截止2016年5月21日欠我行贷款本金7965844.99元、利息385803.55元，本息合计8351648.54元，经我行多次催收无果。现原告诉至法院，请求人民法院依法判令：1.二被告负连带责任归还原告贷款本金7965844.99元；2.二被告负连带责任归还原告贷款利息385803.55元（截止2016年5月21日），利随本清；3.由二被告承担本案的全部诉讼费用。诉讼过程中，原告中国建设银行股份有限公司师宗支行增加诉讼请求：由二被告连带归还2016年5月21日以后至借款付清之日止的利息；被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司未按期清偿债务时，依法拍卖、变卖被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司抵押土地使用权予以清偿该笔债务。被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司的代理人辩称：对原告所诉的借款时间，以及所欠的本金、利息数额没有异议。被告聂曼云经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。原告中国建设银行股份有限公司师宗支行为证明自己的诉讼主张向本院提交如下证明材料：1.中国建设银行股份有限公司师宗支行营业执照复印件一份，欲证明原告主体适格；2.中国建设银行股份有限公司师宗支行负责人身份证复印件一份，欲证明原告负责人身份信息；3.云南省师宗金曲陶瓷有限公司营业执照复印件一份，欲证明被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司主体适格；4.云南省师宗金曲陶瓷有限公司法定代表人身份证复印件一份，欲证明被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司法定代表人身份信息；5.云南省金曲陶瓷有限公司借款申请书复印件一份，欲证明被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司向原告申请借款情况；6.《人民币流动资金贷款合同》复印件一份，欲证明被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司向原告借款金额8000000元整，借款期限为2014年10月16日到2015年10月15日，利率为固定利率7.5%，逾期利率为贷款利率上浮50%；7.《最高抵押合同》复印件一份，欲证明被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司于2014年10月16日与原告签订了抵押合同，以及抵押合同内容；8.《自然人保证合同》复印件一份，欲证明被告聂曼云于2016年10月16日与原告签订了自然人保证合同，以及保证合同约定内容；9.中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）复印件一份，欲证明原告按照合同约定向被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司发放了贷款8000000元；10.土地他项权利证明书复印件一份，欲证明原、被告双方就抵押物办理了抵押登记；11.云南省金曲陶瓷有限公司借款本金利息清单一份，欲证明被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司欠款情况；12.到期（逾期）贷款催收通知书复印件一份，欲证明原告于2015年10月23日、2016年4月21日两次向被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司发出了借款催收通知书。被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司质证后认为：对原告所举证明材料8自然人保证合同不是很了解。对其他证明材料没有异议。被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司未向本院提交任何证明材料。被告聂曼云经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何证明材料。本院对原告提交的证明材料审核后认为，原告提交的证明材料1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12，来源合法，内容客观真实，与本案有内在关联性，本院依法予以采信并作为证据使用。根据庭审和质证，本院依法确认如下法律事实：2014年10月16日，被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司与原告中国建设银行股份有限公司师宗支行签订了编号为647536123320141001号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：由原告中国建设银行股份有限公司师宗支行向被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司发放贷款8000000元；借款期限为一年，即从2014年10月16日至2015年10月15日；贷款利率为固定利率，即7.5%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司与原告中国建设银行股份有限公司师宗支行签订了编号为647536925020141001号的《最高额抵押合同》，合同约定：以其享有的位于师宗县小河口的一宗土地使用权（土地使用权证号为）为该笔贷款提供抵押担保，担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等费用。合同签订后，双方进行了抵押登记，原告取得了证号为师他项（2014）第0054号的土地他项权证，抵押权设定日期为2014年10月18日。2016年10月16日，被告聂曼云与原告中国建设银行股份有限公司师宗支行签订了编号为GRBZ53064750020141001号的《自然人保证合同》，合同约定：被告聂曼云自愿为被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司向原告中国建设银行股份有限公司师宗支行的借款8000000元提供担保责任；保证范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论原告是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），也不论担保是否由债务人自己所提供，原告均可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。2014年10月17日，原告中国建设银行股份有限公司师宗支行按照合同约定，将贷款本金8000000元支付给了被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司。借款合同到期后，被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司未按合同约定履行还本付息义务，被告聂曼云亦未履行其担保义务。截止2016年5月21日，被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司还下欠原告中国建设银行股份有限公司师宗支行借款本金7965844.99元、利息385803.55元，本息合计8351648.54元。现原告向本院起诉。本院认为，债务应当清偿。原告中国建设银行股份有限公司师宗支行与被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，以及与被告聂曼云签订的《自然人保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，均为有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行相应的权利和义务。合同签订后，原告依照合同约定向被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司发放了贷款8000000元。庭审中，被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司对原告主张的贷款本金、利息数额均予以认可，故本院对原告要求被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司偿还下欠原告中国建设银行股份有限公司师宗支行借款本金7965844.99元、截止2016年5月21日的利息385803.55元的诉请依法予以支持。对于原告要求被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司支付2016年5月21日以后至借款付清之日止的利息的诉讼请求，因双方合同已有约定且不违反法律规定，于法有据，本院依法予以支持。被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司自愿与原告中国建设银行股份有限公司师宗支行签订《最高额抵押合同》，以其享有的位于师宗县小河口的一宗土地使用权（土地使用权证号为）为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效，故对原告主张的被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司未按期清偿债务时，依法拍卖、变卖被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司抵押的土地使用权予以清偿该笔债务的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告聂曼云与原告中国建设银行股份有限公司师宗支行签订的《自然人保证合同》中明确约定无论原告是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），也不论担保是否由债务人自己所提供，原告均可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故根据当事人的意思自治原则，原告即可向被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司行使抵押权，也可要求被告聂曼云对上述债务承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：由被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司师宗支行借款本金7965844.99元、截止2016年5月21日的利息385803.55元，本息合计8351648.54元，并支付自2016年5月21日起至借款付清之日止的利息（按双方约定的利率计算）；若被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司未按上述期限清偿借款本息，则依法折价或者拍卖、变卖被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司享有的位于师宗县丹凤镇小河口的一宗土地使用权（土地使用权证号为），所得价款优先清偿第一项判决主文确定的债权；被告聂曼云对上述债务本息承担连带清偿责任。如果未按本法律文书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70261元，由被告云南省师宗金曲陶瓷有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决书确定的义务，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请强制执行。审 判 长  武敬涛审 判 员  冯云永人民陪审员  王 兵二〇一六年十一月十五日书 记 员  陈 蕊