内蒙古自治区乌海市海南区人民法院民 事 判 决 书(2016)内0303民初1753号原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行，住所地乌海市海南区。负责人赵增光，该行行长。委托代理人付宇，系中国工商银行股份有限公司乌海海南支行职员。被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司，住所地乌海市海勃湾区。法定代表人刘占荣，该公司总经理。委托代理人陈改春，女，该公司职工。被告刘占荣，男，1970年7月16日出生，回族，住乌海市海勃湾区。委托代理人陈改春（系被告刘占荣妻子），女，1969年5月10日出生，汉族，乌海市姚舜农业开发科技有限公司职工，住乌海市海勃湾区。被告陈改春（系被告刘占荣妻子），女，1969年5月10日出生，汉族，乌海市姚舜农业开发科技有限公司职工，住乌海市海勃湾区。被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司，住所地乌海市海勃湾区。法定代表人姚彪，该公司总经理。被告姚埃明，男，1957年8月7日出生，汉族，住乌海市海勃湾区。被告周桂莲（系被告姚埃明妻子），女，1959年10月5日出生，汉族，住乌海市海勃湾区。被告姚埃明、周桂莲委托代理人姚彪，男，1983年7月20日，汉族，乌海市金旭建筑安装有限责任公司总经理，住海勃湾区。原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行诉被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司、乌海市金旭建筑安装有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明、周桂莲借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案受理后，依法由审判员焦丽英适用简易程序于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行委托代理人付宇、被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司委托代理人及被告刘占荣委托代理人、被告陈改春、被告姚埃明、周桂莲的委托代理人及乌海市金旭建筑安装有限责任公司法定代表人姚彪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1、判令被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司偿还原告借款本金人民币9892374.29元，利息及罚息复利279934.35元（计算至2016年8月20日），合计人民币10172308.64元；2、判令被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司偿还原告自2016年8月21日至本息全部还清之日的利息及罚息复利；3、判令被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明和周桂莲对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告有权以被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司所有的位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业示范区的国有建设用地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令原告有权以被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司所有的位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路北2号姚舜公司办公楼、乌海市海勃湾千里山镇高效农业园区广裕路姚舜公司保鲜库101、102和103乌国土资海勃湾分国用XX号，折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、判令原告有权以被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司所有的机器设备折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；7、判令本案诉讼费用由六被告共同承担。事实与理由：原告与被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司于2014年9月12日签订《网贷通循环借款合同》（编号XX号），约定乌海市姚舜农业开发科技有限公司向原告借款990万元，借款期限自2014年9月12日起至2015年9月12日止。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，合同期限内浮动幅度保持不变。逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告于2014年9月29日向被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司发放了贷款。为确保该笔债权的顺利实现，2014年9月12日被告刘占荣、陈改春与原告签订一份《保证合同》（编号XX），被告姚埃明、周桂莲与原告签订一份《保证合同》（编号XX号），两份保证合同均约定刘占荣、陈改春、姚埃明和周桂莲对被告乌海尧舜公司向原告的上述借款承担连带责任保证。2015年9月28日，被告乌海金旭建筑公司与原告签订一份《保证合同》（编号XX号），约定乌海金旭建筑公司为被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司向原告的上述借款承担连带保证责任，2015年9月28日，被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号XX号），约定乌海市姚舜农业开发科技有限公司以其所有的机械设备、位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业示范区的国有建设用地使用权、位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路北2号姚舜公司办公楼、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路2号姚舜公司保险库101、102、103提供抵押担保，乌国土资海勃湾区分国用XX号，并办理了抵押权登记。原告与六被告于2015年9月28日签订一份《网贷通循环借款合同补充协议》（编号XX号），确定剩余贷款本金为9892374.29元，借款期限调整为自2015年9月12日至2016年9月12日止，被告刘占荣、陈改春、姚埃明和周桂莲继续按照原保证合同约定提供连带责任保证担保。鉴于被告乌海姚舜公司多期借款未按约偿还，已经构成违约，原告已于2016年8月1日向其送达《宣布贷款提前到期催收通知书》，宣布贷款提前到期，但其仍未偿还贷款。六被告及委托代理人均辩称，原告的诉讼内容属实，金额正确。经审理查明，2014年9月12日，原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行与被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司签订《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为900万元，使用期限为合同生效之日起至2015年9月12日止。约定借款利息为：利息利率按合同约定的贷款利息以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%计算，罚息利率在原借款利率基础上加收50%。原告于2014年9月29日向被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司指定账户发放贷款990万元，为确保该笔债务顺利实现收回，原告与被告刘占荣、陈改春于2014年9月12日签订XX号《保证合同》，与被告姚埃明、周桂莲签订XX号《保证合同》，与被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司签订XX号《保证合同》，约定被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明、周桂莲承担连带保证责任。同时，以被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司所有的机械设备、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业示范区的国有建设用地使用权、位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路北2号乌海市姚舜农业开发科技有限公司办公楼、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路2号乌海市姚舜农业开发科技有限公司保险库101、102、103为该笔债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述事实，有原告提供的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、动产抵押登记书、房屋他项权证、贷款电子许可证、转账凭证、借款凭证、借款合同补充协议、往来账目明细及原被告的庭审陈述在案为凭。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行与被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司签订的《网贷通循环借款合同》，系双方当事人的真实意思表示。原告提供的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同补充协议》、《保证合同》能相互印证，原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行与被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司之间建立了合法的借贷关系，双方签订的相关借款合同及担保合同均为有效合同，对原告提供的上述证据，本院予以认定。原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行与被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司形成的借贷关系符合法律的规定，本院依法予以确认。原告提供的借款凭证真实的反映了借款的发放情况，本院予以认定。被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司作为借款人，未按合同约定在指定期限向原告履行偿还借款的义务，已经构成违约。按照借款合同约定，原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行要求被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司借款本金9892374.29元的请求合法，本院予以支持。关于贷款的利息，原、被告双方约定：利息利率按合同约定的贷款利息以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%计算，罚息利率在原借款利率基础上加收50%。原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行主张被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司偿还从实际发放贷款日2014年9月29日起至2016年8月20日的借款利息及罚息复利279934.35元及2016年8月21日起至本金还清之日的利息及罚息，均符合法律规定，本院予以支持。被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明、周桂莲作为被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司的连带责任保证人，其担保的范围包括借款的本金及利息，担保金额和担保期限均在双方约定及法律规定的范围内。故被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明、周桂莲对被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司拖欠原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行的贷款本金及利息应承担连带还款责任。关于原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行要求判令有权对被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司其所有的机械设备、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业示范区的国有建设用地使用权、位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路北2号姚舜公司办公楼、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路2号姚舜公司保险库101、102、103的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十八条之规定，判决如下：一、被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行贷款本金9892374.29元；二、被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行从2014年9月29日至2016年8月20日期间产生的利息及罚息复利279934.35元；三、被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司支付原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行从2016年8月20日起至本金9892374.29元全部还清之日的利息及罚息，利率按合同约定的贷款利息以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%计算，罚息利率在原借款利率基础上加收50%；四、被告乌海市金旭建筑安装有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明、周桂莲对被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司所欠上述借款本息承担连带还款责任。五、如六被告不能按本判决指定的时间向原告还款，原告中国工商银行股份有限公司乌海海南支行有权对被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司所有的机器设备、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业示范区的国有建设用地使用权、位于乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路北2号姚舜公司办公楼、乌海市海勃湾区千里山镇高效农业园区广裕路2号姚舜公司保险库101、102、103号折价或拍卖、变卖所得价款，在被告欠原告借款本金及利息（包括复利、罚息）范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费82834元，减半收取41417元，由被告乌海市姚舜农业开发科技有限公司、被告乌海市金旭建筑安装也有限责任公司、刘占荣、陈改春、姚埃明、周桂莲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。本判决生效后，负有履行义务的一方当事人逾期不履行，享有权利的一方当事人应在二年内向本院申请执行，逾期不申请执行，视为放弃申请执行的权利。审判员  焦丽英二〇一六年十一月十七日书记员  史 凯