福建省闽侯县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0121民初4356号原告：闽侯县农村信用合作联社荆溪信用社，住所地福建省闽侯县荆溪镇厚屿村。统一社会信用代码91350121X29830673J代表人：郑秀平，职务主任。委托代理人：伊素娟，闽侯县农村信用合作联社荆溪信用社客户经理。被告：金能希，男，1954年10月20日出生，汉族，住福建省闽侯县。被告：林丽英，女，1957年3月30日出生，汉族，住福建省闽侯县。原告闽侯县农村信用合作联社荆溪信用社（荆溪信用社）与被告金能希、林丽英金融借贷合同纠纷一案中，本院于2016年10月14日立案受理，依法由审判员林循沙适用简易程序于2016年11月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人伊素娟到庭参加诉讼，被告金能希、林丽英经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：一、判令两被告共同偿还原告贷款本金人民币199,881.28元，利息0元（暂计至2016年9月21日，此后至贷款本息清偿之日的利息，按双方贷款合同约定计算）；二、原告对被告金能希、林丽英提供的抵押物处置、拍卖、变卖价款具有优先受偿权；三、被告林丽英对上述欠款本金及利息承担连带偿还责任并承担本案有关费用。四、本案诉讼费由两被告共同承担。事实与理由如下：2012年11月21日，原告与被告金能希、林丽英签订了编号为1211211的《最高额抵押借款合同》。合同约定，由原告向被告一提供借款人民币35万元整用于购材料；还款期限为2015年11月20日；贷款月利率为7.6875‰；被告金能希需按月归还贷款利息，期满还本。同时，两被告与原告签署了1211211的《最高额抵押合同》，以坐落于福建省闽侯县上街镇新洲村5#206及4#杂物间18房地产（房屋所有权证号为侯房权证Ｈ字第××号，土地证号：侯国用（2007）第1870**号）），为上述借款合同项下的债务提供抵押担保。抵押合同在闽侯房管所办理了抵押登记。合同签订后，原告于2012年11月28日向被告金能希一次性发放了全额贷款。但被告金能希并未完全履行合同项下的还款义务，在到期日只归还部份贷款本金150118.72元，至今还拖欠原告贷款本金199881.28元，暂计至2016年9月21日的利息0元。原告为此多方催告，并要求被告林丽英承担连带清偿责任，但两被告至今仍拒绝偿还贷款本金，已构成违约。两被告系夫妻关系，本案借款系两被告的夫妻共同债务，被告林丽英应与被告金能希承担连带清偿责任。为使我社信贷资金不受损失，特向贵院提起诉讼，要求判令被告金能希清偿结欠我社贷款本金199,881.28元正和利息0元（暂计至2016年9月21日，此后至贷款本息清偿之日的利息，按双方贷款合同约定计算），并负担本案有关诉讼费用。请求判令被告林丽英对上述欠款本金及利息承担连带偿还责任，原告对被告金能希与林丽英两人提供的抵押物具有优先受偿权。原告认为被告恶意拖欠贷款本金的行为严重侵害原告合法权益，因此，为维护债权人合法权益，故诉至贵院，望贵院支持原告的诉讼请求。被告金能希、林丽英在答辩期间未向法庭提供书面答辩意见，且在举证期限内亦未向法庭提供相关证据。原告向本院举出下列证据：1《最高额抵押借款合同》（合同号1211211），证明：原告与金能希及被告林丽英签订合同，约定原告向金能希发放贷款人民币350000元整，月利率7.6875‰，还款期限为2015年11月20日，在到期日只归还部份贷款本金150118.72元，至今还拖欠原告贷款本金199,881.28元；2、《最高额抵押合同》（合同号1211211）、他项权证及抵押物清单，证明：原告与金能希及被告林丽英签订合同，约定原告向金能希发放贷款人民币350000元整，两被告以名下房产为上述借款合同项下的债务提供抵押担保；3、《农村信用社借款借据》，证明：原告已按合同约定履行发放贷款35万元给金能希的事实；4、结婚证，证明：被告林丽英为金能希配偶，系夫妻关系；5、《贷款到（逾）期催收通知书》；6、被告金能希、林丽英身份证。原告所举的以上证据，被告金能希、林丽英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，并依法予以认定。经审理查明，两被告系夫妻关系。2012年11月21日，原告与被告金能希、林丽英签订了编号为1211211的《最高额抵押借款合同》。合同约定，由原告向被告金能希提供借款人民币35万元整用于购材料；还款期限为2015年11月20日；贷款月利率为7.6875‰；被告金能希需按月归还贷款利息，期满还本。同时，两被告与原告签署了1211211的《最高额抵押合同》，以坐落于福建省闽侯县上街镇新洲村5#206及4#杂物间18房地产（房屋所有权证号为侯房权证Ｈ字第××号，土地证号：侯国用（2007）第1870**号）），为上述借款合同项下的债务提供抵押担保。抵押合同在闽侯房管所办理了抵押登记。合同签订后，原告于2012年11月28日向被告金能希一次性发放了全额贷款。原、被告双方约定的还款期限届满后，被告金能希只偿还贷款本金150118.72元及截至2016年9月21日止的利息，尚欠贷款本金199,881.28元及自2016年9月22日起的利息至今未还，故引起纠纷。审理中，被告金能希、林丽英经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审判。本院认为，被告金能希向原告贷款人民币350000元并办理了相关房产抵押登记手续，被告金能希借款后已偿还贷款本金150118.72元及截止至2016年9月21日的利息，尚欠贷款本金199881.28元及自2016年9月22日起的利息至今未还，有原、被告双方签订的借款借据、保证借款合同以及原告代理人陈述事实等为依据，事实清楚，证据确实充分，应予认定，被告金能希对此应承担偿还原告贷款本金199881.28元及自2016年9月22日起的利息和罚息的民事责任，被告林丽英作为被告金能希的配偶，被告金能希向原告所借的款项，系两被告在夫妻存续期间内发生的共同债务，故应共同偿还。被告金能希、林丽英经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自行放弃行使抗辩权，并依法予以缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)〉若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，判决如下：一、被告金能希、林丽英应在本判决生效之日起七日内共同偿还原告闽侯县农村信用合作联社荆溪信用社借款人民币199881.28元及利息和罚息，利息按双方当事人约定的月利率7.6875‰支付，罚息亦按双方当事人约定的加收30%支付，利息和罚息30%自2016年9月22日起至被告金能希、林丽英还清所有借款之日止。二、原告闽侯县农村信用合作联社荆溪信用社对被告金能希、林丽英所有的坐落于福建省闽侯县××＃楼××附属间××＃楼××单元房产（房屋所有权证号为侯房权证Ｈ字第××号，土地证号：侯国用（2007）第1870**号）享有财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4298元，因以适用简易程序审结，依法减半收取，实收2149元，由被告金能希、林丽英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判员  林循沙二〇一六年十一月十八日书记员  刘朝晖附：本案适用主要法律条文和申请执行提示《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)〉若干问题的解释(二)》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的时间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。