宁波市海曙区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0203民初2557号原告：中信银行股份有限公司宁波分行���统一社会信用代码91330200724099966D。住所地：宁波市海曙区镇明路**号。代表人：楼伟中，该分行行长。委托诉讼代理人：邓建功，浙江甬泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李春旭，浙江甬泰律师事务所律师。被告：宁波市华庄贸易有限公司。组织机构代码55110904-5。住所地：浙江省宁波市海曙区和义路***号（5-1）A。法定代表人：柯真尔，公民身份号码3302111961********。被告：柯真尔，男，1961年9月21日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。被告：章红君，女，1962年5月31日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。被告：宁波龙城物资有限公司。统一社会信用代码91330212554547139R。住所地：宁波市鄞州区环城南路东段****号****室。法定代表人：张龙飞，该公司执行董事兼总经理。被告：忻阿明，男，1946年11月7日出生，汉族，住宁波市江东区。上述两被告共同的委托诉讼代理人：胡利林，宁波龙城物资有限公司员工。原告中信银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波市华庄贸易有限公司（以下简称华庄公司）、被告宁波龙城物资有限公司（以下简称龙城公司）、被告柯真尔、被告章红君、被告忻阿明金融借款合同纠纷一案，于2016年6月27日诉至本院，诉请：1、被告华庄公司归还原告贷款本金5000000元，支付利息、罚息、复利105729.17（暂计至2016年6月7日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至实际付清之日止），并赔偿原告为实现债权所支付的律师费损失25000元；2、原告就上述第一项债权对被告忻阿明名下的位于舟山市岱山县东沙镇桥头康健路1号的12套房地产拍卖、变卖所得款项在约定的抵押担保范围内享有优先受偿权；3、被告龙城公司、被告柯真尔、被告章红君对被告华庄公司的上述还款义务在约定的保证担保范围内承担连带清偿责任。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序进行审理，于2016年10月27日公开开庭进行审理。原告中信银行股份有限公司宁波分行的委托诉讼代理人邓建功、李春旭及被告龙城公司、被告忻阿明共同委托诉讼代理人胡利林到庭参加诉讼，被告华庄公司、被告柯真尔、被告章红君经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。被告龙城公司答辩称：1、被告华庄公司自2015年6月已处于散伙停业状态，被告柯真尔于2015年5月12日处于失联状态，2015年12月15日由被告华庄公司与原告签订的编号为2015信甬中山银贷字第151031号《人民币流动资金贷款合同》是由原告单方伪造，且该笔贷款发放���被告华庄公司在原贷款已逾期七个月的情况下进行的，原告涉嫌违法放贷；2、本案贷款用途是用于归还被告华庄公司与原告签订的编号为2014信甬中山银贷字第141033号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款，该笔借款用途用为支付货款，原告未尽到审查义务，且未通知担保人损害担保人利益；3、对于被告龙城公司与原告签订的《最高额保证合同》，被告龙城公司不知情，原告也未通知被告龙城公司。综上，请驳回原告第三项诉请。被告忻阿明答辩称：1、被告华庄公司自2015年6月已处于散伙停业状态，被告柯真尔于2015年5月12日处于失联状态，2015年12月15日由被告华庄公司与原告签订的编号为2015信甬中山银贷字第151031号《人民币流动资金贷款合同》是由原告单方伪造，且该笔贷款发放于被告华庄公司在原贷款已逾期七个月的情况下进行的，原告涉嫌违法放贷；2、本案贷款用途是用于归还被告华庄公司与原告签订的编号为2014信甬中山银贷字第141033号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款，该笔借款用途用为支付货款，原告未尽到审查义务，且未通知担保人损害担保人利益；3、对于被告忻阿明与原告签订的《最高额抵押合同》，合同中被告忻阿明的配偶“郑国珍”的签字系属造假，该份合同系造假的合同应属无效合同，被告忻阿明无须承担抵押担保责任。综上，请求驳回原告第二项诉请。本院经审理认定如下事实：2014年5月4日，被告龙城公司与原告签订了编号为2014信甬中山银最保字第143002号《最高额保证合同》，合同约定：被告龙城公司为原告与被告华庄公司自2014年5月4日至2017年5月4日期间签订的各类授信合同，在主债权最高额度为10000000元的限额内提供连带责任保证；保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费等）和其他所有应付的费用；保证期间为自债务履行期限届满之日起两年。同日，被告柯真尔、被告章红君与原告签订了编号为2014信甬中山自然人银最保字第145016号《最高额保证合同》，合同约定：被告柯真尔、被告章红君为原告与被告华庄公司自2014年5月4日至2017年5月4日期间签订的各类授信合同，在主债权最高额度为5000000元的限额内提供连带责任保证；保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费等）和其他所有应付的费用；保证期间为自债务履行期限届满之日起两年。同日，被告忻阿明与原告签订了编号为2014信甬中山银最抵字第140011号《最高额抵押合同》，合同约定：被告忻阿明以其名下位于舟山市岱山县东沙镇桥头康健路1号的12套房地产【土地使用权证号：岱国用（2009）第00204047号，房屋所有权证号：舟房权证岱字第××-5014036、50××39号（共12本）】为被告华庄公司在原告处自2014年5月4日至2017年5月4日的期间内办理的各项业务、在不超过人民币4827600元的最高限额内形成的所有债务承担抵押担保责任，抵押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和其他所有应付的费用。2014年5月5日，原告与被告忻阿明办理了抵押登记手续，并取得了舟房他证岱字第5334**号至533431号及舟房他证岱字第5334**号至533445号的房屋他项权利证（共12本）。2015年12月15日，原告中信银行股份有限公司宁波分行（乙方）与被告华庄公司（甲方）签订了编号为2015信甬中山银贷字第151031号的《人民币流动资金贷款合同》，甲方向乙方借款5000000元，用以归还2014信甬中山银贷字第141033号的贷款，贷款期限自2015年12月15日至2016年12月15日，贷款利率为固定利率，年利率4.35%。合同还约定，甲方未能按合同约定偿还的本金，乙方有权根据实际逾期天数，按合同贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对甲方不能按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10%内的律师费、财产保全费等），均由甲方承担；贷款结息方式为到期一次性还本付息；甲方在其他债务文件下的债务被宣告或可被宣告加速到期或出现付款违约，则构��对本合同的违约，乙方有权宣布本合同项下贷款立即全部到期并要求甲方立即归还。同日，中信银行股份有限公司宁波分行依约向被告华庄公司发放贷款人民币5000000元。截至2016年6月7日，被告华庄公司尚欠原告借款本金5000000元，利息、复利、罚息105729.17元。2016年6月27日，原告诉至本院。另查明：1、原告作为出借人，被告华庄公司作为保证人，宁波市瑞晋贸易有限公司作为借款人的贷款已经逾期；2、原告为实现本案债权支出律师代理费25000元；3、被告忻阿明名下位于舟山市岱山县东沙镇桥头康健路1号的12套房地产的原始登记时间为2004年1月，被告忻阿明与其配偶郑国珍的婚姻登记时间为2006年6月19日。本院认为，原告与被告华庄公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告忻阿明签订的《最高额抵押合同》，与被告柯真尔、被告章红君、被告龙城公司签订的《最高额保证合同》均系原、被告的真实意思表示，合法有效，原、被告均应按约履行。上述合同签订后，原告依约向被告华庄公司发放了贷款5000000元，被告华庄公司作为担保人的债务已经逾期，原告有权根据合同宣告本合同项下债权全部到期并要求被告华庄公司立即归还借款本息，并支付相应的律师代理费。被告忻阿明自愿以其所有的房地产为上述借款本息提供了抵押担保，根据抵押合同约定，抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息等实现债权的所有费用，故原告有权就抵押物优先受偿。被告柯真尔、被告章红君、被告龙城公司自愿以担保人的身份在《最高额保证合同》上签字盖章，为被告华庄公司向原告的上述债务提供保证担保，理应在被告华庄公司未履行还款义务时，在保证担保范围内承担连带清偿责任。被告柯真尔、被告章红君、被告龙城公司在承担保证责任后，有权向被告华庄公司追偿。被告龙城公司、被告忻阿明提出原告与被告华庄公司签订的《人民币流动资金贷款合同》系原告单方面制造的虚假合同，但未提供相应证据予以证明，本院不予采纳。被告龙城公司、被告忻阿明在案件审理过程中提出原告与被告华庄公司签订的《人民币流动资金贷款合同》涉及银行违规放贷，经审查该笔贷款不违反法律强制性规定，应未合法有效。关于被告龙城公司提出其与原告签订《最高额保证合同》涉嫌伪造，其不应承担担保责任的抗辩意见，无事实依据，本院亦不予采纳。位于舟山市岱山县东沙镇桥头康健路1号的12套房地产系被告忻阿明婚前财产，且上述房地产已经办理了抵押手续，被告忻阿明的配偶签字与否不影响《最高额抵押合同》的效力，故对于被告忻阿���提出其与原告签订的《最高额抵押合同》中其配偶“郑国珍”的签字涉嫌伪造，其无需承担抵押担保责任的抗辩意见，本院不予采纳。被告华庄公司、被告柯真尔、被告章红君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、被告宁波市华庄贸易有限公司归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金5000000元，并支付利息、复利、罚息（暂计算至2016年6月7日为105729.17元，之后的罚息、复利按照贷款合同的约定计算至款项履清日止），赔偿原告律师费损失25000元，上述款项被告宁波市华庄贸易有限公司于本判决生效之日起十日内付清；二、对被告忻阿明名下的位于舟山市岱山县东沙镇桥头康健路1号的12套房地产【土地使用权证号：岱国用（2009）第00204047号，房屋所有权证号：舟房权证岱字第××、50××27、5014028、50××29、5014030、50××31、5014032、50××33、5014034、50××35、5014036、50××39号】，原告中信银行股份有限公司宁波分行有权将上述土地使用权及房地产折价或拍卖、变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；三、被告宁波龙城物资有限公司、被告柯真尔、被告章红君在约定的保证担保范围内对被告宁波市华庄贸易有限公司上述第一项还款义务承担连带清偿责任，被告宁波龙城物资有限公司、被告柯真尔、被告章红君承担保证责���后，有权向被告宁波市华庄贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费47715元，保全费5000元，合计52715元，由被告宁波市华庄贸易有限公司、被告宁波龙城物资有限公司、被告柯真尔、被告章红君、被告忻阿明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审 判 长 张   丽审 判 员 杨 晨 炯人民陪审员 徐菊���二〇一六年十一月八日代书 记员 林 惠 雅本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《���华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第���人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。