江苏省南通经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0691民初788号原告：南通开发区惠民信用担保有限公司，住所地南通开发区惠泽路**能达财富大厦**。法定代表人：陆汉萍，董事长。委托诉讼代理人：陈杰、周俊林，该公司员工。被告：启东市建国化纤纺织有限公司，住所地启东经济开发区纬二路**。法定代表人：孙万仙，总经理。被告：慈溪市百盛化纤有限公司，住，住所地慈溪市古塘街道太屺村/div>法定代表人：孙万仙，总经理。被告：宁波裕锦电器科技有限公司，住，住所地慈溪市坎墩街道兴镇街**/div>法定代表人：孙旭芳，总经理。被告：孙万仙。被告：罗浓珍。被告：胡建业。被告：孙旭芳。原告南通开发区惠民信用担保有限公司与被告启东市建国化纤纺织有限公司（以下简称建国公司）、慈溪市百盛化纤有限公司（以下简称百盛公司）、宁波裕锦电器科技有限公司（以下简称裕锦公司）、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳追偿权纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月28日公开开庭进行了审理。原告南通开发区惠民信用担保有限公司的委托诉讼代理人陈杰到庭参加了诉讼。被告建国公司、百盛公司、孙万仙、罗浓珍因下落不明，本院依法公告送达，公告期届满，未到庭参加诉讼。被告裕锦公司、胡建业、孙旭芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告南通开发区惠民信用担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告建国公司立即归还由原告代偿的欠款人民币7007449.94元；2、判令被告建国公司按《委托保证合同》约定承担从2014年12月30日起按照年24%支付利息直至欠款还清之日止，并承担本案的诉讼、保全费用；3、判令被告百盛公司、裕锦公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳对被告建国公司上述两项债务承担连带保证责任；4、判令原告对被告胡建业、孙旭芳所有的位于三亚市三亚湾路海坡开发区万勃温泉海景山庄3号楼1门102室的房产享有抵押权，可就被告在本案中的所有债务在该房产折价、拍卖、变卖所得的价款，优先受偿。诉讼过程中，原告主张变更诉讼请求，第二项诉请中利息自2014年12月31日起计算。事实和理由：2013年11月，被告建国公司欲向江苏银行南通崇川支行借款，委托原告予以担保，经原告研究同意签订《委托保证合同》。2013年11月28日，被告百盛公司、裕锦公司以公司资产为上述借款提供连带责任反担保，签订了《保证反担保合同》；同时被告孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳分别以自然人身份和资产为被告建国公司的上述借款提供连带责任反担保，签订了《保证反担保合同》。2013年12月28日，被告胡建业、孙旭芳以自己所有的位于三亚市三亚湾海坡开发区万勃温泉海景山庄3号楼1门102室的房产向原告提供抵押反担保。2013年11月27日，被告建国公司向江苏银行××民币1000万元，签订了《流动资金借款合同》，合同约定到期日为2014年11月26日，利息偿还方式为按季结息；同时原告为被告建国公司的上述借款向江苏银行提供保证担保，签订了《保证担保合同》。2014年9月29日第三季度利息到期，被告建国公司未能如期偿还，原告代被告建国公司向江苏银行偿还借款利息176061.17元；2014年12月19日第四季度利息到期，被告建国公司未能如期偿还，原告代被告建国公司向江苏银行偿还借款利息198313.77元。2014年11月26日借款到期，被告建国公司未能如期偿还。2014年12月30日，原告代被告建国公司向江苏银行偿还借款本金和利息合计人民币10025875元，合计代偿金额为10400249.94元。扣除被告建国公司于2013年12月30日、2014年1月28日向原告缴存的保证金50万元，2015年6月原告处理库存物资金额为2892800元，被告建国公司尚欠原告代偿款人民币7007449.94元。为此，原告诉至法院。被告建国公司、百盛公司、裕锦公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳未作答辩。原告南通开发区惠民信用担保有限公司围绕诉讼请求依法提交了《委托保证合同》、《董事（股东）会决议》、《保证反担保合同》、《反担保抵押合同》、《三亚市房地产抵押、商品房按揭登记卡》、《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《动产质押反担保合同》、《质押物监管协议书》、借款借据、代偿证明、银行转账凭证、进账单、通知及快递单、买卖合同等书证，对上述证据，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2013年11月28日，原告（乙方）与被告建国公司（甲方）签订一份《委托保证合同》，约定被告建国公司委托原告为其向江苏银行南通崇川支行申请信贷提供保证担保。同时在违约责任中约定原告代被告建国公司偿还贷款后，有权要求被告建国公司于3日内偿还全部代偿款，并按同期银行贷款利率支付利息；同时被告建国公司向原告支付代偿违约金,以两种方式同时计收：其一按代偿金百分之十（10%）一次计收；其二按原告未受清偿代偿金以每日万分之五利率实时计收，直至所欠债务全部清偿之日止。同日，被告百盛公司、裕锦公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳与原告签订《保证反担保合同》，约定被告百盛公司、裕锦公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳为原告提供反担保，担保方式为连带责任担保。同日，被告胡建业与原告签订《反担保抵押合同》，约定以被告胡建业名下位于三亚市三亚湾路海坡开发区万勃温泉海景山庄3号楼1门102室房产[产权证号：三土房（2010）字第11018号]向原告提供抵押反担保，债权数额为600万元，并于2013年12月11日就上述抵押权办理了抵押登记。2013年12月4日，被告建国公司（××）与原告（××）签订《动产质押反担保合同》，约定被告建国公司以其拥有合法处分权的财产向原告提供质押反担保，并约定主合同项下债务履行期限届满，××未受清偿时，××有权行使质权，并可以与××协商以质物折价，或者以拍卖、变卖质物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，××可以选择将款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。同日，原告（甲方、××）、被告建国公司（乙方、××）、案外人南通新银通资产监管有限公司（丙方、监管人）签订《质押物监管协议书》，就质押物监管事宜达成协议。本院另查明，2013年11月27日，被告建国公司（××）与江苏银行南通崇川支行（××）签订《流动资金借款合同》（编号JK051713000248），约定被告建国公司向江苏银行南通崇川支行借款10000000元，期限自2013年11月27日至2014年11月26日止，利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算。按季结息，结息日为每季末月的二十日。年利率为6.9%的固定利率，合同有效期内利率不变。××不能按时还清借款，××有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。当日，原告与江苏银行南通崇川支行签订《保证担保合同》，约定由原告为被告建国公司的借款提供担保，担保方式为连带保证。2013年12月5日，江苏银行南通崇川支行将10000000元支付给被告建国公司。因被告建国公司未能按时履行归还全部贷款本息义务，2014年9月29日，原告代被告建国公司偿还借款利息175791.62元、罚息269.55元，合计176061.17元；2014年12月19日，原告代被告建国公司偿还借款利息198313.77元；2014年12月30日，原告代被告建国公司偿还借款本金10000000元、利息25875元，合计10025875元。综上，原告代被告建国公司合计偿还10400249.94元。另查明，被告建国公司分别于2013年12月30日、2014年1月28日向原告缴纳保证金300000元、200000元，合计500000元。还查明，2015年6月，原告处理质押物金额为2892800元。本院认为，原、被告之间签订的《委托保证合同》、《保证反担保合同》是双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告作为被告建国公司借款的连带责任的保证人，在××未能偿还借款的情况下，履行了保证责任，依法享有追偿权。现原告扣除保证金、处理质押物所得价款后，要求被告建国公司偿还代垫款项7007449.94元，于法有据，本院予以支持。原告与被告建国公司关于违约金约定明显超过法律规定，现原告按照年利率24%主张利息损失没有法律规定，但可按照同期银行贷款利率的4倍计算。原告主张利息损失计算起止时间符合规定，本院予以支持。被告百盛公司、裕锦公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳作为反担保人，应依照合同的约定承担连带担保责任。被告胡建业作为抵押反担保人，以自己所有的位于三亚市三亚湾路海坡开发区万勃温泉海景山庄3号楼1门102室房产[产权证号：三土房（2010）字第11018号]提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告依法对该房屋折价或者拍卖、变卖所得财产的价款在600万元的范围内享有优先受偿权。被告建国公司、百盛公司、裕锦公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系对其诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百一十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告启东市建国化纤纺织有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告南通开发区惠民信用担保有限公司代偿款7007449.94元及利息（自2014年12月31日起按中国人民银行同期贷款利率4倍的标准计算至实际偿还之日止）；二、被告慈溪市百盛化纤有限公司、宁波裕锦电器科技有限公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳对被告启东市建国化纤纺织有限公司的上述还款义务承担连带保证责任；在承担连带保证责任后，被告慈溪市百盛化纤有限公司、宁波裕锦电器科技有限公司、孙万仙、罗浓珍、胡建业、孙旭芳有权向被告启东市建国化纤纺织有限公司追偿；三、原告南通开发区惠民信用担保有限公司对被告胡建业所有的位于三亚市三亚湾路海坡开发区万勃温泉海景山庄3号楼1门102室房产[产权证号：三土房（2010）字第11018号]享有抵押权，可就该房屋折价或者拍卖、变卖所得财产的价款在6000000元的范围内享有优先受偿权；四、驳回原告南通开发区惠民信用担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65852元、保全费5000元、公告费1050元，合计71902元，由七被告共同负担（诉讼费用原告已垫付，待执行时由被告一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费65852元（户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通市西被闸支行，账号：47×××82）。审 判 长  钱 伟代理审判员  黄晓莉人民陪审员  施素珍二〇一六年十一月一日书 记 员  顾 钇附法律条文：《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百一十九条债务人履行债务或者××提前清偿所担保的债权的，××应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，××可以与××协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。