广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0605民初15019号原告：中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行，住所地广东省佛山市南海区平洲平七路美心超市首层，统一社会信用代码91440605893783283Q。负责人：陈学侬，系该行行长。委托代理人：张亚伟，广东创誉律师事务所律师。委托代理人：周李明，广东创誉律师事务所律师。被告：利尹淇，女，汉族，1969年4月5日出生，住广东省佛山市禅城区。被告：曾建华，男，汉族，1968年9月16日出生，住广东省佛山市禅城区。原告中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行与被告利尹淇、曾建华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日立案受理后，依法适用简易程序于2016年10月26日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周李明到庭参加诉讼，被告利尹淇、曾建华经本院传票传唤没有到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告利尹淇偿还原告本金382209.01元，支付利息20677.16元（前述利息暂计至2016年7月21日，此后利息按照合同约定计至本金实际清偿日之止）；2、被告曾建华对上述债务承担连带清偿责任；3、两被告支付原告为实现本案债权而发生的律师费25144.31元；4、原告对佛山市禅城区东升里3号首层A7号房产的拍卖、变卖、变现的款项享有优先受偿权。两被告承担本案诉讼费、财产保全费。事实和理由：原告与被告利尹淇于2013年1月8日签订一份《个人借款/担保合同》（编号B：家居字佛山分行平洲支行2012年031号），于2013年1月15日签订一份《个人借款最高额抵押合同》（编号E：最高抵字佛山分行平洲支行2012年045号），约定被告利尹淇向原告申请贷款75万元，贷款利率采用浮动利率，以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%确定，贷款发放后遇基准利率调整并适用合同项下贷款的，按照借款合同约定方式予以调整。逾期罚息利率按在贷款利率基础上加收40%确定。被告利尹淇按月等额本息还款法偿还贷款本息。同时，被告利尹淇以位于佛山市禅城区东升里3号首层A7号房产提供抵押担保。2013年2月1日，原告向被告利尹淇发放贷款75万元。但被告利尹淇未按约定履行还款义务。被告利尹淇不按时偿还贷款的行为构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告依据合同约定，宣布贷款立即到期。另外，被告利尹淇与被告曾建华为夫妻关系，上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，被告曾建华应对上述债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，原告遂提起本案之诉。法庭调查阶段，原告补充陈述，截止至2016年10月21日，被告尚欠贷款本金382209.01元、利息26701.32元，从2016年10月22日起以本金382209.01元按中国人民银行同期贷款利率上浮10%再上浮40%计算利息。原告在诉讼中提供以下证据：1、原告营业执照、金融许可证（各1份，复印件）、负责人身份证明书（1份，原件），被告利尹淇、曾建华身份证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。2、《个人借款/担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》、借款凭证、房地产他项权证（各1份，原件），房地产权证（1份，复印件），用以证明被告向原告借款，原告已依约向被告发放贷款的事实，原告系该房产的抵押权人。3、结婚证（1份，复印件），用以证明两被告系夫妻关系，其夫妻存续期间债务为夫妻共同债务。4、中国工商银行股份有限公司个人逾期贷款催收通知书、EMS快递单（各1份，复印件），用以证明原告向两被告催收贷款的事实，并明确告知其逾期还款的，将委托律师通过诉讼方式催收贷款。5、委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现合同债权支出律师费的事实。6、欠款情况表（1份，原件），用以证明被告逾期还款的欠款情况。两被告没有答辩亦没有提供证据。两被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，本院对其证据效力予以确认并据此认定原告所诉事实属实。并查明，案涉《个人借款/担保合同》约定贷款期限为5年；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及约定的浮动比例确定并执行新的利率。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。借据显示借款到期日为2018年2月1日。案涉《个人借款最高额抵押合同》约定所担保的债权的期间自2013年1月15日至2018年1月15日期间（包括期间起始日和届满日），最高额度在1168300元内，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告利尹淇从2014年4月1日起逾期还款，至起诉时已累计逾期24期。案涉抵押物于2013年1月17日办理了抵押登记，他项权证为粤房地他项权证佛字第0100028849号。并查明，原告因本案支付了律师费25144.31元。本院认为，原告与被告利尹淇签订的《个人借款/担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》系原、被告双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告依约向被告利尹淇履行了放贷义务，被告利尹淇没有按期归还本息，已构成违约，原告有权根据该合同约定宣布合同项下借款全部提前到期，并要求被告利尹淇归还借款本息，故原告主张被告利尹淇归还借款本金382209.01元，计至2016年10月21日的利息26701.32元及以本金从2016年10月22日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%的基础上再上浮40%计算利息，符合合同约定，亦未违反法律规定，本院予以支持。原告主张被告利尹淇支付律师费25144.31元，已提供依据，符合合同约定，本院亦予以支持。原告与被告利尹淇设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告不清偿相关欠款时行使抵押权。两被告系夫妻关系，被告利尹淇的本案债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张被告曾建华对被告利尹淇的上述债务承担共同清偿责任，本院予以支持。被告利尹淇、曾建华经本院合法传唤没有到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告利尹淇应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金382209.01元，计至2016年10月21日利息26701.32元及以本金382209.01元从2016年10月22日起至清偿日止按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%的基础上再上浮40%计付的利息予原告中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行；二、被告利尹淇应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费25144.31元予原告中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行；三、被告曾建华对被告利尹淇的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；四、原告中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行对被告利尹淇提供抵押的位于A7号（粤房地他项权证佛字第0100028849号）享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在不超过担保债权最高额度1168300元的限额内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取3860.23元，财产保全费2660.15元，合共6520.38元（原告已预交），由被告利尹淇、曾建华共同负担并应于给付上述款项时一并迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  叶水凤二〇一六年十一月二十五日书记员  邓志恒