河南省西华县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1622民初1541号原告周口凯盛实业有限公司。住所地:周口市交通路中段5号.组织机构代码证:79574548-6.法定代表人方凯，该公司总经理。委托诉讼代理人胡宁，河南豫安律师事务所律师.委托诉讼代理人苏保玉，男，汉族，1957年1月25日出生，住河南省汤阴县。该公司总工程师。被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司。住所地:商丘市夏邑县昌盛路中段47号.统一社会信用代码91411426769487110E。法定代表人李超强，该公司总经理。委托诉讼代理人肖鹏，男，汉族，1977年3月18日出生，住河南省夏邑县。该公司会计。原告周口凯盛实业有限公司（以下简称凯盛公司）诉被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司（以下简称鼎基建筑公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告凯盛公司的委托诉讼代理人胡宁，被告鼎基建筑公司的委托诉讼代理人肖鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告凯盛公司诉称，原告凯盛公司与被告鼎基建筑公司经协商，于2011年7月30日签订了《建设工程施工合同》一份。合同名下被告鼎基建筑公司负责承建的项目为3、5、6、7、9、15、16、17、18、19号楼。实际施工中，被告鼎基建筑公司只承建了3、5、6、7、9、19号楼。合同履行过程中，被告因为各种问题一再违约。2015年6月10日，被告公司的委托代理人伊红伟向原告提交了退场申请。双方进行了清算。为了不影响竣工和交房时间，原告同意被告退场。双方于2015年6月28日签订了退场协议。协议签订后，通过原告核算，发现原告超额支付给被告工程款4785810.62元。经多次催要，被告拒不返还。要求：一、依法判令被告返还多支付的工程款、维修费等共计4785810.62元。二、诉讼费用由被告负担。被告鼎基建筑公司辩称，1、原告在诉状中说，在2011年7月30日签订有建设工程施工合同，合同中委托代理人伊红伟的签字是后来签上的。因此，这份合同失去了真实性。2、合同造价原来定的是合同上的数字，但在合同履行中，原告方的方凯曾口头承诺每平方米增加150元。3、2015年6月10日，伊红伟向原告方递交退场申请一事，不是公司行为。我公司对此不知情。原告称多支付给我公司400多万元证据不足。原告向本院提交的证据材料有：1、建设工程施工合同、施工图纸（U盘）、申请书、协议书。证明目的：周口凯盛与河南鼎基建筑有限公司约定了施工范围及价格和权利义务，其中因资金问题，双方协商一些工程项目有原告另行组织施工并支付工程款。庭审中，被告的质证意见为：对施工合同有异议。在合同的委托代理人伊红伟签字时，我公司没有委托伊红伟。伊红伟的签字是蓄意添加的。因为我公司委托伊红伟参加该项目的时间是2011年9月14日。在原告提交的委托书中有明确记载。并且委托年限为一年。对于申请书，伊红伟以大富城项目部名义签订的申请，所盖公章系伪造私刻的，不应当产生任何法律后果。2012年9月26日，伊红伟与原告签订的补充协议所盖的公章也是私刻的。对于施工图纸（U盘），没有任何证据意义。2、退场申请、退场合同、漏项确认单、结算单、垫付工程材料款明细表、委托书。证明目的：鼎基公司提前退场和已做工程量的多少及漏项部分确认，且该公司施工所有事宜均委托给伊红伟全权处理。庭审中，被告的质证意见为：退场申请、退场合同上的签名是伊红伟，从时间上看，均已超过我公司对伊红伟的委托期限。在本组证据中，对伊红伟进行委托管理该项目的委托书明确记载其有效期到2012年9月13日止。在此之后，伊红伟的一切行为均不代表我公司。对于工程量确认单、结算单，均是在2015年6月由伊红伟签订的。超出了我公司的委托时间，我公司不予认可。3、监理合同、资质、证明.证明监理合法身份及被告退场时已做工程量和漏项及未做项目。庭审中，被告的质证意见为：对监理合同中监理公司的资格提出异议，该公司没有年检，并且已经超出了它的经营期限。该公司没有监理资格了。营业执照到期2012年3月13日，监理资质证书到期日期是2013年9月23日。到期后，一切监理行为都是无效的。原告与元方监理公司签订的监理合同，没有证据证明该监理公司具备监理资格。元方监理公司所出具的一切证明，我公司均不认可。并且元方监理公司所出具的证明都没有时间落款，属于刻意臆造的。4、维修费用确认清单、维修合同；各项施工合同、付款票据及代购电线凭证（20套）。证明目的：在保修期内被告应承担的维修责任，该维修费用应从工程款中扣除，维修费用为356419.8元；依据双方协议原告另行施工了各项项目并支付了工程款，该款应从给付被告工程款中扣除。庭审中，被告的质证意见为：对于伊红伟在2012年9月13日以后签字的一切文件我公司均不认可。该组证据均发生在2015年，与我公司无关。5、付款凭证、河南鼎基建筑有限公司相关收据、借条。证明目的：河南鼎基实际做工程量价值应付款为：24251663.65元，凯盛实业已支付29037477元，超付工程款4785810元。河南鼎基应依法返还庭审中，被告的质证意见为：原被告之间签订了建设合同，应原告的要求，我公司在西华县建设银行专门设立了账户，用于大富城项目部拨款使用。在合同履行期间，原告不顾被告多次要求，肆意将工程款拨付给个人，违反了工程款拨付的相关规定。其中领款人伊棒棒不属于我公司管理人员，在该组证据中，伊棒棒领取了大量工程款。伊红伟在委托期限内领取的工程款，我公司认可。其他款项均属违法支出。对于没有拨付至公司账户上的款项，我公司不予认可。工程款的拨付不能领取现金，但截止到现在，我公司的账户上没有收到一分钱。6、工程开工报审表。证明目的：1、监理公司是元方工程监理公司。2、截止到2013年7月2日，被告单位一直对该工程处于管理状态，并认可伊红伟在该项目的所有行为。庭审中，被告的质证意见为：该证据证明，在2013年7月2日我公司项目负责人是何行臣，与伊红伟没有关系。我们在工程一开始，何行臣就是我公司的委托人，并且一直委托到一期工程竣工为止。鉴于何行臣一人无法应付项目部工作，又于2011年9月14日委托伊红伟协助其工作。委托期限一年。被告未向本院提交证据材料。依据证据的合法性、客观性、关联性原则，本院认为原告提交的证据为书面证据，可以相互印证，为有效证据。依据上述有效证据及当事人陈述，本院可以确认以下案件事实：2011年7月30日，原告凯盛公司与被告鼎基建筑公司签订《建设工程施工合同》一份。合同的主要内容为：发包人：周口凯盛实业有限公司。承包人：河南省鼎基建筑安装工程有限公司。一、工程概况：工程名称：大富城一期工程：住宅、商铺楼。工程内容：施工图纸及报价说明的全部内容。工程立项批准文号：3、5、6、7、8、9、15、16、17、18、19、20号楼。总面积为62413平方米。其中商铺面积5884平方米。二、工程承包范围：图纸上的所有内容。三、合同工期：开工日期：以甲方书面通知为准（定为2011年8月6日）。竣工日期：2012年6月9日（改为2012年7月20日）。五、合同价款：商铺每平方米820元，住宅楼每平方米780元。合同还约定了一些其他事项。发包人原告周口凯盛实业有限公司加盖了公司合同专用章，法定代表人方凯签了名。承包人被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司加盖了公司合同专用章，法定代表人李超强加盖了私人印章，委托代理人伊红伟签了名。《建设工程施工合同》签订后，被告鼎基建筑公司对部分工程进行了施工。2015年6月10日，被告公司的委托代理人伊红伟提出《退场申请》。2015年6月28日，原告凯盛公司与被告鼎基建筑公司的委托代理人伊红伟签订《退场协议》。主要内容为：甲方：凯盛公司。乙方：鼎基建筑公司。甲乙双方根据乙方的退场申请和实际情况，达成如下协议：一、主合同名下乙方承建甲方西华大富城一期工程3、5、6、7、9、19、15、16、17、18号楼中，乙方只施工3、5、6、7、9、19号楼。其中乙方所承包的3、5、6、7号楼已经完工，9、19号楼主体封顶。二、乙方自愿退场，甲方同意。自本协议签订之日起，甲方自行对9、19号楼组织施工，乙方不得干扰。同时甲乙双方尽快进行结算、决算等。三、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方凯盛公司加盖了公司印章，乙方的委托代理人伊红伟签了名。2015年2月2日，《大富城一期3#、5#、6#、7#楼工程结（决）算单》显示：四个楼的总造价为18226950元。原告凯盛公司作为甲方加盖了公司合同专用章，代表人签了名。被告鼎基建筑公司作为乙方加盖了西华县大富城项目部的印章，代表人伊红伟签了名。《3#、6#楼甲方替乙方支付工程材料款明细表》显示：原告凯盛公司作为甲方为被告支付工程材料款为1354681.6元。《5#、7#楼甲方替乙方支付工程材料款明细表》显示：原告凯盛公司作为甲方为被告支付工程材料款为1133123.65元。《3#、6#楼图纸范围内实际施工未做的漏项工程》显示：被告未做的工程价款为216676.92元。《5#、7#楼图纸范围内实际施工未做的漏项工程》显示：被告未做的工程价款为438229.1元。上述四份材料均形成于2015年2月2日，原告凯盛公司作为甲方加盖了公司合同专用章，代表人签了名。被告鼎基建筑公司作为乙方加盖了西华县大富城项目部的印章，代表人伊红伟签了名。上述四项计款为：3142711.27元。上述被告承建的3#、5#、6#、7#楼工程款合计为15084238.73元.2015年6月28日形成的《9#、19#楼主体工程合同造价》显示：9#、19#楼主体工程合同造价为6024713.65元。扣除9#、19#楼主体工程后续施工费：332600.18元（见明细表），剩余款为5692113.47元。原告凯盛公司作为甲方加盖了公司合同专用章，代表人签了名。被告鼎基建筑公司作为乙方加盖了西华县大富城项目部的印章，代表人伊红伟签了名。被告承建的9#、19#楼工程款合计为5692113.47元。被告承建的3#、5#、6#、7#、9#、19#楼总计应收工程款为20776352.2元。原告凯盛公司在2011年支付给被告工程款5729600元。2012年支付工程款3648851元。2013年支付工程款1686150元。2014年支付工程款3732391.6元。2015年支付工程款9555674元。合计支付工程款24352666.6元。原告凯盛公司为被告公司代扣建筑营业税1297997.13元。原告凯盛公司合计支付给被告25650663.73元。原告凯盛公司共多支付被告鼎基建筑公司工程款4874311.53元.2011年9月14日,被告鼎基建筑公司签发《法人授权委托书》一份。内容为：兹授权伊红伟为我方委托代理人，其权限是：代表我公司参加周口凯盛实业有限公司的西华县大富城小区工程的洽谈与投标活动。代理人在开标与评标、合同签订、工程结算过程中所签署的一切未见和处理与之相关的一切文件和处理与之相关的一切事务，我公司均予以承认。代理人无转让委托权。授权单位：河南省鼎基建筑安装工程有限公司。法定代表人：李超强。代理人性别：男。年龄：43岁。职务：项目负责人。有效期限：一年。签发日期：2011年9月14日。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在本案中,经双方结算,原告凯盛公司共多支付被告鼎基建筑公司工程款4874311.53元,应当予以退还.原告要求退还4785810.62元的诉讼请求,本院予以支持。被告辩称,原被告之间签订的建设工程施工合同上委托代理人伊红伟的签字是后来签上的,没有提供证据予以证实.被告辩称,原告方同意增加每平方米工程款150元,没有提供证据予以证实.对被告的辩称意见,本院不予采纳.《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。在本案中，伊红伟作为被告公司在原告处的项目负责人，在一年的授权期限届满后，仍然继续施工和领取工程款，对此行为被告应当是明知的。被告没有提供证据证明对此作出了否认的意思表示，视为同意伊红伟的行为。并且在授权的一年届满后，伊红伟仍然使用“河南省鼎基建筑安装工程有限公司大富城项目部”的印章，其行为应当由被告承担相应的责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条，《中华人民共和国民法通则》第六十六条的规定，判决如下：被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司退回原告周口凯盛实业有限公司多支付的工程款4785810.62元。上列款项于本判决生效后十日内履行完毕。案件受理费45086元，由被告负担。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 长  邓春玲审 判 员  黄运动人民陪审员  张建强二〇一六年十一月二十日书 记 员  李 敏