北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0106民初17831号原告：梅布雷，男，1982年6月2日出生。委托诉讼代理人：马志良，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑞娜，女，1989年3月18日出生，北京市京师律师事务所实习律师，住北京市朝阳区。被告：惠明誉，男，1984年10月3日出生。委托诉讼代理人：郭淑梅（被告惠明誉之母），1959年3月15日出生，中国人民解放军第7453工厂退休职工，住北京市东城区。原告梅布雷与被告惠明誉装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马志良、张瑞娜，被告惠明誉及其委托诉讼代理人郭淑梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梅布雷向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付工程款52700元；2.请求判令被告向原告返还工程质保金12300元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年9月26日，原告与被告签订《多谢惠顾餐厅装修合同》，约定由原告对位于丰台区方庄环岛阳光市场二楼的多谢惠顾餐厅进行装修。工程完成后，原被告双方于2015年11月21日签订了《多谢惠顾餐厅室内装饰工程项目竣工验收及结算协议》，双方均确认工程款剩余73700元尚未结清且工程质保金12300元未退还。后被告向原告支付工程款21000元。根据双方合同约定，被告应于2015年12月30日之前将工程尾款结清，但被告至今仍未向原告支付该款项。被告惠明誉辩称，不同意原告的诉讼请求。原告提供的装修合同与原件不一致，有更改。原告在合同履行期间没有完全履行相应义务，导致我企业有亏损。原告提供结算协议中提到确实竣工但是延期了，而且是我一再催促才勉强竣工，另外工程是竣工了但没有验收通过，丰台区食品药品监督管理局因为工程装修没有达到标准，所以要求我们整改。我一再打电话给原告，要求原告对工程进行装修保养，但他没有来。丰台区消防验收的时候原告出具一份北京晨新装饰工程有限公司的材料给消防进行验收，后来消防给我打电话，我说不清楚。后来消防退给我一份关于该公司的申报材料和资质材料，我才知道是这家公司给我做的装修。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的证据和事实，本院确认如下：2015年9月26日，惠明誉（甲方）与梅布雷（乙方）签订《多谢惠顾餐厅装修合同》，约定由乙方承包甲方位于丰台区方庄环岛阳光市场二楼多谢惠顾餐厅装修工程。关于工程期限，合同2.1条约定，“计划开工日期为2015年9月26日，计划竣工期为2015年11月5日。”关于顺延工期，合同2.2条约定，“本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：2.2.1由于不可抗力造成无法正常施工的；2.2.2由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；2.2.3由于设计变更或设计未确定的。”关于质量要求，合同5.1条约定，“根据甲方要求，并按国家行业质量标准，按期保质保量完成全部工程，如遇延期按照合同总金额的5%扣除违约金。”关于工程处罚，合同6.1条约定，“按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的5‰进行处罚，工期处罚待本工程竣工后付款时一次结清。”2015年11月21日，惠明誉（甲方）与梅布雷（乙方）签订《多谢回顾餐厅室内装饰工程项目竣工验收及结算协议》，内容如下：“本人（乙方）梅布雷承接（甲方）惠明誉于方庄阳光市场2F多谢惠顾餐厅室内装饰工程项目，该项目于2015年9月28日正式进场施工，并于2015年11月12日正式完工，经甲乙双方现场检验，确认竣工并交付甲方使用，特此证明。本合同项目保质期一年，自2015年11月13日开始计算，至2016年11月12日结束。结算：1、原甲乙双方合同内工程款（大写）贰拾贰万元，施工过程中产生后加施工费用（大写）贰万陆仟元。2、原合同工程款加上后增加工程款项目费用金额总计（大写）贰拾肆万陆仟元。3、乙方已收到甲方支付工程款项（大写）壹拾陆万元整。4、尚未结清工程款（大写）捌万陆仟元，其中原合同金额加后加工程款金额之和的5%（大写）壹万贰仟叁佰元，作为工程质保金，质保期1年，于2016年11月12日结束。甲方应在质保期到期后当日内一次结清质保金。5、本工程竣工款除质保金外，尾款剩余柒万叁仟柒佰元整，甲方应在2015年11月30日前结付二万元，二次装修押金二万，剩余工程竣工款至2015年12月30号前结清。”上述协议签订后，惠明誉支付了梅布雷21000元工程款，现在还欠52700元工程款和12300元质保金。庭审中，被告主张原告没有按照合同5.1条约定的国家行业质量标准进行装修，被告陈述意见如下：1、厨房地漏有倒流情况，倒流问题出现后让原告去修，原告没有修，我们就找其他人修，现在修好了。2、加工间和后厨装的门不合格，他给我装的是合页门，我们签的合同没有约定装什么门，但是食药局规定餐厅不能装合页门，因为这个门容易起火。3、大厅门把手掉了，没有照片，当时让原告去修，原告没修，我们找别人修好了。4、食药局规定消毒间外面应该有一个二次更衣间，但是原告没有装。合同中没有单独约定，但合同中5.1条约定要按国家行业质量标准，应该装。5、原告不是包工包料的方式承包的，灯具和部分施工工具是我自己买的。原告对被告上述陈述意见全部不予认可，主张已经按照合同要求全部履行了义务，双方已经签订验收协议，确定了工程量。另，庭审中，被告还主张原告拖延了工期，应该给罚金。根据合同5.1和6.1条，原告延期了8天，每天按照工程总造价的5‰进行处罚，同时按照合同总金额的5％扣除违约金。除此之外，二次施工停业7天，造成停业损失69208.17元。食药局检查停业3天，造成损失29660.64元。上述费用要求从原告主张的工程款中扣除。原告就此陈述如下：在施工过程中，被告增加工程量，这可以在验收协议上体现，因此导致延期的情况出现，但是双方已经就这个问题重新达成合意，原告没有违约。而且被告没有就工程质量问题导致其受损提供直接证据，当庭提交的证据证明力不足，被告提出扣除的费用没有事实和法律依据。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。被告对原告提交的《竣工验收及结算协议》真实性予以认可，可以说明被告认可尚欠原告工程款52700元的事实。被告虽主张原告没有按照合同约定的标准进行装修，但未提供充分的证据予以证明，原告对此也不予认可，故被告应承担举证不能的不利后果。至于被告辩称原告拖延工期的问题，因《竣工验收及结算协议》中双方共同确认“施工过程中产生后加施工费用”，构成顺延工期的正当理由，故原告并不违约。被告要求将其停业损失从工程款中予以扣除的答辩意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，现原告要求被告支付拖欠的工程款52700元，于法有据，本院予以支持。双方约定质保期一年，于2016年11月12日结束，现质保期未过，原告要求被告支付质保金12300元，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、惠明誉于本判决生效后七日内支付梅布雷工程款五万二千七百元。二、驳回梅布雷的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费713元，由惠明誉负担559元（于本判决生效之日起七日内交纳），由梅布雷负担154元（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。代理审判员  陈靖文二〇一六年十一月十一日书记 员代  彬