安徽省六安市裕安区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1503民初3554号原告：安徽鼎志建筑工程有限公司，住安徽省六安市。统一社会信用代码91341500697389262Y（1-3）。法定代表人：李劲松，公司经理。委托代理人：储成宇，公司员工。被告：安徽明升房地产开发有限公司，住安徽省六安市裕安区。统一社会信用代码913415005663887101（1-1）。法定代表人：刘之东，公司经理。委托代理人：董永剑，安徽金六州律师事务所律师。委托代理人：叶祥胜，安徽金六州律师事务所律师。原告安徽鼎志建筑工程有限公司（以下简称鼎志公司）诉被告安徽明升房地产开发有限公司（以下简称明升公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告鼎志公司的委托代理人储成宇、被告明升公司的委托代理人董永剑、叶祥胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鼎志公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告一次性支付原告工程款11482954元及逾期利息(利息自2016年3月3日起按中国人民银行同期贷款利率计算，本清息止)。2、请求法院依法判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：从2010年3月始原告先后承包了被告在六安市裕安区徐集镇境内的成祥服装厂(全称为六安市成祥服饰有限公司)配套工程、明升大道(裕安区徐集镇南大街道路)工程、明升商贸中心土建、装饰及安装工程。后这三处工程陆续完工，经被告验收合格后已陆续交付给被告使用。2015年8月，原、被告双方对工程款进行了初步结算。2016年3月3日，原、被告进行了最终结算，双方签有结算定案表为证。依据该结算定案表，截至2016年3月3日，被告共欠原告工程款13152954元。此后，被告又用房子抵付工程欠款l57万元，支付原告现金10万元。余款ll482954元经原告多次催要，被告至今分文未付。被告明升公司辩称：双方就价款进行决算，按照合同约定，被告按施工进度支付工程款，因该项目未总体验收，只应支付工程款的60%，在结算后两年内付清。目前支付期限尚未界满，原告主张全额支付工程款无事实及法律依据。另按合同约定预留5%总工程款作为质量保修金。双方就工程款的支付方式进行了协商，同意以卖房款抵工程款，原告已经选取了25套房屋抵付工程款，因此剩余工程款应待原告选取的房屋出售后再另支付。原告应向被告出具税务票据，被告已付工程总款17377046元，该部分工程款原告未开具税票，应予补齐。前期支付的款项仅开具900万元的税票，也应补齐。结算后又给付的157万元的工程款也应开具税票。原告主张逾期利息，无法律依据，因双方的履行期限未到，不存在逾期，不应支付逾期利息。原告鼎志公司为印证其主张，提交证据如下：一、原告单位营业执照及被告单位企业公示信息，证明原、被告主体资格。二、建设工程施工合同，证明原、被告于2011年8月28日就被告开发明升商贸中心专项工程签订的建筑施工合同。三、明升商贸中心项目结算定案表，证明原告完成被告方单位全部工程并交付给被告后，在2016年3月3日总决算，被告确定除已付原告的工程款，被告尚欠原告工程款13152954元的事实。四、照片一组，证明原告已完成被告开发全部工程并将该工程交付给被告单位，被告单位已出售使用的事实。被告明升公司对原告鼎志公司提交证据的质证意见：对证据一无异议。对证据二无异议，第三部分第六项约定了工程款的支付方式及进度，房屋封顶付60%，验收合格付80%，结算后两年内付清，预留5%余款作质量保修金。对证据三真实性无异议，原告应向被告方开具相应票据，原告方提供的结算表有签字时间即2016年3月3日，但我方持有的没有落款时间。对证据四真实性无异议，但该工程没有全部验收合格，导致被告部分房屋手续不全，不应完全支付工程总价款。被告明升公司为印证其主张，提交证据如下：一、建设工程施工合同，证明目的：1、证明根据建设工程施工合同中第三部分第六项中的第26条工程款（进度款）支付的约定：“双方约定的工程款[进度款]支付的方式和时间：合同签订后一个月内支付工程款20%，房屋封顶时，付到累计价款60%，验收合格后付到累计价款80%，结算后两年付清全款（工程暂定以肆仟万元为准），（竣工结算后付到累计价款95%，余款5%作为质量保修金，两年内付清）”，该项目未总体验收，故工程款（进度款）仅应支付60%。二、结算定案表、欠条，证明目的：1、原告在收到被告支付的工程款后仅开票900万元，其余工程款均未开票；被告支付的工程款已超过60%，原告无权提起诉讼。2、黄运香将被告收取的房款17377046元转入工程款，原告同意以房款抵扣所欠工程款；3、被告付清工程款应在项目验收合格且结算后两年付清，现结算后未满两年，原告起诉要求全部支付工程款期限未届满。三、选房确认表（抵工程款），证明目的：证明2016年7月11日，黄运香与被告就剩余工程款支付达成协议：双方同意以选房确认表中选取的房屋抵欠工程款，价格另议。原告鼎志公司对被告明升公司提交证据的质证意见：对证据一真实性无异议，对证明目的有异议，原告对被告单位的工程在2014年1月已经验收合格。2016年总结算时被告应支付总工程款的95%，原告主张的款项均已到期。对证据二真实性无异议，原告有权提起诉讼。对证据三关联性有异议，与本案不具关联性，本案仅审理的是建设工程施工合同纠纷，即使是真实的，也不影响本案工程价款的确定。经庭审举证、质证，认证如下：1.原、被告对原告提交的证据一、二、三、四无异议，予以确认。2.原告对被告提交的证据一、二、三的真实性无异议，予以确认；被告提交建设工程施工合同、结算定案表与原告提交相同，与本案具有关联性，予以认定；欠条系原告方工程施工人，收取的房款抵扣工程款，双方无异议，予以确认；选房确认表并未就房屋价格达成协议，抵扣工程款的数额无法确定，且为被告卖房并非原告施工合同中的义务，被告主张就支付工程款达成协议，不予认定。经审理查明：2011年8月28日，明升公司与鼎志公司签订《建设工程施工合同》，合同约定，由鼎志公司建设明升·商贸中心，承包范围土建、装饰及安装，工程内容按图纸施工，开工日期为2011年9月3日，竣工日期为2012年9月30日前，合同总日历天数380天，工程质量标准合格，合同价格每平方米1080元。建设工程施工合同中第三部分第六项中的第26条工程款（进度款）支付的约定：“双方约定的工程款[进度款]支付的方式和时间：合同签订后一个月内支付工程款20%，房屋封顶时，付到累计价款60%，验收合格后付到累计价款80%，结算后两年付清全款（工程暂定以肆仟万元为准），（竣工结算后付到累计价款95%，余款5%作为质量保修金，两年内付清）”。合同还约定其他事项。合同签订后，原告鼎志公司进场施工。已完成全部工程并将该工程交付给明升公司，部分房屋已出售。2016年3月3日，原、被告就明升商贸中心1#、4#、6#、7#、9#、10#、11#、12#楼及其附属工程项目进行计算，总造价为4615万元。已付工程款1561万元，鼎志公司开票900万元。房款转入工程款17377046元，未开税票金额23987046元。注：已付工程款未开税票部分由乙方（鼎志公司）承担，营改增后如比结算日税率增加，增加的部分由乙方承担；尚欠工程款营改增后如比结算日税率增加，增加部分由甲方（明升公司）承担；另4615万元-4240万元计375万元工程款未开税票部分税款由甲方承担。扣其他应收款1万元。后期工程维修：保修期内属乙方责任的，乙方负责维修，如乙方不予维修，则甲方安排维修施工，维修款从乙方工程款中扣除。综上，明升公司尚欠鼎志公司工程款13152954元。结算后，明升公司用房子抵付工程欠款l57万元，支付鼎志公司现金10万元。本院认为：依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照约定全面完成合同义务。被告未及时偿付工程款，应当承担民事责任。合同约定，竣工结算后付到累计价款的95%，被告应付工程款为4615万元×95%计43842500元；被告已付工程款为32987046元+10000元+1570000元+100000元计34667046元。被告尚欠应付工程款9175454元。利息自2016年3月3日起算，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。另作为保证金5%工程款待至清偿期届满后，原告再行主张。至于开具发票问题，可由被告代扣税款抵扣工程款。虽然原告方工作人员黄运香已选定房源，既未确定房屋价格等，也未办理房屋交付、登记相关手续，不构成代物清偿，被告主张以房抵债，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下：一、被告安徽明升房地产开发有限公司应予本判决生效之日起十日内给付原告安徽鼎志建筑工程有限公司工程款9175454元及利息，利息自2016年3月3日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款9175454元实际付清之日止；二、驳回原告安徽鼎志建筑工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90700元，由被告安徽明升房地产开发有限公司负担76030元，由原告安徽鼎志建筑工程有限公司负担14670元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长  程 峰审 判 员  余学柱人民陪审员  汪德甫二〇一六年十一月二十一日书 记 员  韩 洁附本案相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。