重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0103民初8056号原告重庆三峡银行股份有限公司，住所地重庆市渝中区民权路107号，统一社会信用代码915001017116939742。法定代表人童海洋，董事长。委托代理人李位竹，重庆名言律师事务所律师。委托代理人李镜羽，重庆名言律师事务所律师。被告吴楠，男，汉族，1982年3月6日出生，住重庆市大渡口区。被告重庆索尔迪科技有限责任公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道春晖路18号7栋2-1号，组织机构代码66890737-4。法定代表人吴楠，总经理。原告重庆三峡银行股份有限公司（以下简称三峡银行）诉被告吴楠、重庆索尔迪科技有限责任公司（以下简称索尔迪公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告三峡银行委托代理人李位竹、李镜羽到庭参加诉讼。被告吴楠、索尔迪公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告三峡银行诉称，2014年9月4日，原告与被告吴楠签订《个人借款合同》，合同约定：原告向被告吴楠发放贷款1600000元，并约定借款期限1年，借款利率按固定利率，年利率7.8%执行，每月的20日为结息日，按月结息，到期还本，借款用途为重庆索尔迪科技有限责任公司购货。合同还约定逾期还款按约定利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息按该利率计收复利，一方发生违约时，因追究违约方的违约责任而支付的费用，全部由违约方承担。2014年9月4日，被告索尔迪公司与原告签订《保证合同》，合同约定保证人索尔迪公司对借款人吴楠的上述借款承担连带保证责任。2014年9月4日，被告吴楠与原告签订《抵押合同》，被告吴楠同意将其名下房产抵押给原告作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记。被告吴楠在履约过程中，未按照合同约定按时足额支付利息，贷款期限届满后，也未按时偿还本金，其行为已构成违约。截止2016年5月10日，被告吴楠共欠贷款本金、利息、罚息及复利1738022.17元，经原告多次催收，被告吴楠、索尔迪公司均不履行还款义务。现原告要求被告吴楠按照《个人借款合同》的约定履行自己的还款义务，并要求保证人对吴楠的全部债务承担连带清偿责任。请求：1、判令被告吴楠立即向原告归还借款人民币1599760元、截止2016年5月10日的借款期限内的未还利息6494.28元、截止2016年5月10日的尚欠的罚息126873.49元、截止2016年5月10日未还的复利4894.4元。并从2016年5月11日起，以未偿还的借款本金1599760元为基数，按年利率7.8%的150%计算逾期利息至本金还清之日，并以借款期限内的未还利息6494.28元为基数，按年利率7.8%的150%计算复利至未支付的利息还清时为止。2、判令原告有权就被告吴楠位于重庆市南岸区和重庆市南岸区的两套抵押房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、判令被告吴楠承担律师费6400元；4、判令被告重庆索尔迪科技有限责任公司对被告吴楠的借款本息、诉讼费、律师费、实现债权的所有费用承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费由被告承担。被告吴楠、索尔迪公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年9月4日，三峡银行（贷款人、甲方）与吴楠（借款人、乙方）签订《个人借款合同》（合同编号：渝三银GRJP01122014100055），双方在《个人借款合同—专用条款》中约定乙方向甲方申请个人借款人民币壹佰陆拾万元整，借款期限为12个月。借款用于索尔迪公司购货，借款利率按固定利率、年利率7.8%执行。还款方式为按月结息，到期还本。每月20日为结息日。《个人借款合同—通用条款》第七条约定“乙方未按合同约定履行还款义务或按期支付利息，且又未就展期事宜与甲方达成协议的，甲方可从乙方开立在重庆三峡银行及其所有分支机构的所有账户中扣收资金以抵偿本合同项下的到期债务。同时对逾期借款按本合同第五条约定利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息按该利率计收复利，计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。”2014年9月4日，索尔迪公司作为保证人与三峡银行签订《保证合同》，该《保证合同—通用条款》约定：为担保本合同第一条所述“主合同”项下债务的履行，保证人自愿为被保证人（见专用条款第二条）提供保证担保。《通用条款》第二条“主债权”约定：主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。《个人借款合同—专用条款》第二条“主合同”：债权人与被保证人吴楠之间于2014年9月4日签署的《个人借款合同》（渝三银GRJP01122014100055）及其修订或补充。保证方式为连带保证责任。债务人未按约定时间还本付息的，保证人应承担保证责任；保证期间自保证合同生效之日至主债务履行期届满之日后两年。当日，吴楠还与三峡银行签订《抵押合同》，吴楠自愿以其所有的重庆市南岸区江南大道2号1栋2单元44-12号和重庆市南岸区江南大道2号1栋2单元44-13号两套房屋为其借款提供抵押担保并办理了抵押登记。2014年9月9日，三峡银行按约向吴楠发放了贷款160万元。借款借据载明的借款到期日为2015年9月9日，年利率7.8%。但借款期限届满后，吴楠未偿还全部借款本息，索尔迪公司也未代吴楠偿还借款本息。三峡银行因与吴楠之间的纠纷，委托重庆名言律师事务所的律师作为代理人。重庆名言律师事务所已收费6400元。根据三峡银行提供的贷款台账显示，截止2016年5月10日，吴楠尚欠三峡银行贷款本金1599760元、借款期限内的应收未收利息6494.28元、欠还罚息126873.49元、欠还复利4894.4元。上述事实，有《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据及当事人的陈述在卷为证，足以认定。本院认为，原告三峡银行与被告吴楠签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、原告三峡银行与索尔迪公司签订的《保证合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告三峡银行按约发放了贷款，被告吴楠在借款期限届满后未按时偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告三峡银行要求被告吴楠立即偿还全部贷款本息，并按照合同约定计收逾期还款罚息、复利，并要求被告吴楠承担律师费，符合合同约定，予以支持。被告吴楠自愿以其所有的房屋为其借款提供抵押，故原告作为抵押权人，对被告吴楠抵押的房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告索尔迪公司作为保证人为被告吴楠的上述个人借款提供连带责任保证，故被告索尔迪公司应承担连带清偿责任。被告吴楠、索尔迪公司未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴楠自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司借款本金人民币1599760元、截止2016年5月10日的借款期限内的未偿还利息人民币6494.28元、未还罚息人民币126873.49元、未还复利人民币4894.4元。并从2016年5月11日起，以未还的借款本金1599760元为基数，按年利率7.8%的150%计算逾期还款利息至本金还清之日，并以借款期限内的未偿还利息6494.28元为基数，按年利率7.8%的150%计算复利至未偿还的利息还清时为止。二、被告吴楠自本判决生效之日起十日内向原告重庆三峡银行股份有限公司支付律师费6400元。三、原告重庆三峡银行股份有限公司对被告吴楠所有的位于重庆市南岸区的房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。四、被告重庆索尔迪科技有限责任公司对被告吴楠的上述债务承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费19648元，公告费300元，由被告吴楠承担，被告重庆索尔迪科技有限责任公司承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 谢 琼代理审判员 徐 真人民陪审员 龙先碧二〇一六年十一月二十五日书 记 员 江明鸣