贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终2288号 上诉人（原审被告）贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区花果园中山路**国际金融街**楼**。 法定代表人向国庆，系该公司经理。 委托代理人（特别授权）王乾，贵州汇能辉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）毕节市腾达建筑物资租赁部，住，住所地毕节市七星关区鸭池镇庙脚村院子组桥边册号522421600211772。 经营者曾庆修，男，1971年12月21日出生，汉族，重庆市壁山县人，住毕节市七星关区。 被上诉人（原审被告）任宏杰，男，汉族，1973年5月10日出生，住四川省南充市嘉陵区。 委托代理人（一般代理）代佳宏，贵州仪程律师事务所律师。 上诉人贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司（下称贵州二建公司）因与被上诉人毕节市腾达建筑物资租赁部（下称腾达租赁部）、被上诉人任宏杰租赁合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初1454号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行审理。上诉人贵州二建公司委托代理人王乾、被上诉人腾达租赁部经营者曾庆修、被上诉人任宏杰委托代理人代佳宏到庭参加诉讼。现已审理终结。 原审原告腾达租赁部诉称：原告是依法经营钢管、扣件等租赁业务的企业法人。2014年3月22日，被告贵州二建公司与原告签订租赁合同，并约定租赁物资规格及违约责任等。合同签订后，原告向被告公司交付了租赁物资。从2014年3月19日起至2015年1月8日，被告公司共领走钢管306821.2米、扣件220890套。从2015年1月27日至2015年12月14日，被告公司共归还原告钢管305286.2米、扣件220874套。由于被告公司的管理问题，导致部分钢管（306820.2米-305286.2米=1535米）、扣件（220890套-220874套=16套）丢失。根据合同约定，丢失钢管的赔偿是15,350.00元（1535米x10.00元/米）、扣件112.00元（16套x7.00元/套），以及扣件螺栓依合同折价6,966.50元，上述共计损失22428.50元。同时，从2014年3月19日至2016年3月31日共产生租金1624973.20元，被告公司已支付租金1250000.00元，尚欠原告租金374973.20元至今未付。被告的行为已构成违约，其应按合同第七条的约定支付原告违约金812443.40元。因被告丢失的物资未及时赔偿，视为被告继续租用，其每天租金应为13.93元（钢管1535米x0.009元/天=13.82元，扣件16套x0.007元/天=0.11元），一直计算至被告履行所有款项之日止。为此，诉至法院，请求：一、判令被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司所欠租金374973.20元、损耗材料款22428.50元，并支付所欠钢管、扣件每天产生的租金13.90元（计付至被告实际付清所有欠款之日止）；二、判令被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司支付原告违约金812443.40元；三、诉讼费用由被告承担。 原审被告贵州二建公司辩称：合同的相对方是任宏杰，我公司不是适格的被告，与我公司无关。合同上虽然有公司项目部印章，但双方并未形成事实上的合同关系，公章是伪造的，且在合同中，项目部印章即盖在承租方，又盖在担保方，不合法。任宏杰不是我公司员工，公司作为担保方无效。原告主张违约金过高，要求调低。 原审被告任宏杰辩称：我只是合同的经办人，不是合同被告，合同被告是公司。原告主张的上下车费、维护费等无证所证明，由于原告拒绝收材料，对扩大的租金由其负责，本案被告已将材料还清，多计算的租金应当扣减。被告实际支付的租金为1256300.00元。违约金过高，要求调低。合同第七条违约金已经删除，原告主张无依据。 原审经审理查明：2014年3月22日，以原告毕节市腾达建筑物资租赁部为甲方，被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司项目部为乙方，双方签订《租赁合同》，该合同约定：“一、租赁用途。乙方所承租的租赁物资用于招商花园城E地块所用，乙方租用物资的提货、送回地点均为出租方仓库……；三、租金。……乙方退还甲方物资不足的，按合同约定价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算，租赁价格为，钢（架）管每米每天的租金0.009元，赔偿成本价为每米10.00元。扣件每套每天的租金0.007元，活动套赔偿成本价为每套7.00元。四、租金结算以甲方提供的租金物资租期每满30天结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的双方签字发料单据为准。该发货单作这乙方支付租赁租金的有效凭据，以物资发出之日起每满30天为租金结算日，乙方必须在下月10日前交纳上月租金，乙方不得以押金抵租金。乙方逾期1月未交纳租金，应当支付资金占用费及其他相关费用，包括交通费、人工费、律师费等。八、……本合同有效期自签字之日起至材料全部返还租金结算完毕止。”合同签订后，原告陆续按约定履行提供租赁物的义务，被告公司的招商花园际项目部陆续将租赁物返还原告并支付了部分租金。从租金月结算表体现，2016年3月31日所产生租金为1624973.20，已付租金1250000.00元，尚欠374973.20元。从双方陈述看出，有部分未归还材料是事实，根据合同约定，丢失钢管的赔偿是15350.00元（1535米x10.00元/米）、扣件112.00元（16套x7.00元/套），以及扣件螺栓依合同折价6966.50元，上述共计损失22428.50元。被告公司在2016年春节之前退还材料约30吨，原告拒收。由于被告公司还在其他租赁站租用钢管及扣件等材料，被告公司便将拒收的材料运到其他租赁站。 原审认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告与被告公司的招商花园项目部于2014年3月22日所签订的《租赁合同》，系双方意思的真实表示，为合法、有效合同。原、被告均应依约全面履行合同，现原告要求被告公司支付截止2016年3月31日所欠租金374973.20元，于法有据，该诉讼请求应予以支持。因被告公司未按照合同约定向原告支付租金，已构成违约，根据合同约定，其应向原告支付违约金。原告主张的违约金已超过实际损失，其违约金应按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍予以计算，并从结算之次日（2016年4月1日）起计算至履行完毕止。根据合同约定，涉案合同有效期自签字之日起至材料全部返还租金结算完毕止，若不能返还，被告应按合同约定的价格进行赔偿，截止2016年3月31日止，被告公司尚未返还钢管的赔偿是15350.00元（1535米x10.00元/米）、扣件112.00元（16套x7.00元/套），以及扣件螺栓依合同折价6966.50元，上述共计损失22428.50元。由于被告公司未归还的材料已经折价赔偿，未归还材料每天租金13.93元不应当支持。对被告公司认为不应承担违约金及其他辩解，根据合同约定，因其辩解理由不成立，本院不予采纳。从双方签订合同及租赁物的使用地点上可以明确，任宏杰仅是被告公司的经办人，不应当承担责任。 综上，原审依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，作出如下判决：一、被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告毕节市腾达建筑物资租赁部至2016年3月31日的租金374973.20元及违约金（违约金数额以租金374973.20元为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍从2016年4月1日起计付至履行完毕止）；二、被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性赔偿原告毕节市腾达建筑物资租赁部损耗材料款22428.50元；三、驳回原告毕节市腾达建筑物资租赁部的其他诉讼请求。案件受理费14479.00元，减半收取7239.00元，由原告毕节市腾达建筑物资租赁部承担4000.00元，由被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司承担3239.00元。 上诉人贵州二建公司不服原审判决，向本院上诉称：1、上诉人并非涉案租赁合同的承租方，被上诉人腾达租赁部单方提供的证据材料显示承租方为“贵州建筑工程有限公司”和“贵州建工集团有限公司”，不能达到被上诉人所称上诉人公司是协议承租方的证明目的。从合同的实际履行过程可证，涉案租赁合同的实际承租方是被上诉人任宏杰。2、本案的实际情况是任宏杰与被上诉人签订租赁合同后，私下找到上诉人项目部工作人员，在上诉人公司不知情也未授权的情况下，以项目部名义为任宏杰担保，但项目部本身不具有法人资格，亦不具备保证资格，其保证行为无效。3、腾达租赁部无证据证明周转材料实际尚欠资金数额为374973.20元，应承担举证不能的责任。被上诉人任宏杰及证人已证实租赁材料已全部归还，而原审仍裁决上诉人承担赔偿耗材的损失，无事实依据。4、原审裁决上诉人按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算逾期支付利息与涉案租赁合同约定不符，明显过高。综上，原审认定事实不清，适用法律错误，请求二审撤销原判、发回重审或驳回被上诉人腾达租赁部的全部一审诉讼请求或改判由任宏杰承担全部判决义务。 被上诉人腾达租赁部答辩称：一审判决正确，认定事实清楚，请求二审上诉人的上诉请求。 被上诉人任宏杰答辩称：1、上诉人提及材料问题，在一审庭审终结之前确实已经返还完毕。2、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求予以维持。 二审中，上诉人贵州二建公司提交《外钢管脚手架承包合同》，用以证明上诉人贵州二建公司毕节招商花园城E区项目部与被上诉人任宏杰签订有承包合同一份，上诉人公司与任宏杰之间存在外钢管脚手架承包合同关系，承包方式是包工包料，所有材料由任宏杰自行购买和租赁，一审时被上诉人腾达租赁部提交的租赁合同是任宏杰与腾达租赁部之间签订的，与贵州二建公司无关。经质证，被上诉人腾达租赁部认为该承包合同是上诉人公司与任宏杰之间的内部承包合同，与本案无关。被上诉人任宏杰对承包合同的真实性、合法性均不予认可，认为该合同为复印件，与被上诉人任宏杰手中持有的合同原件有不一致之处，该承包合同无法证明本案责任由任宏杰承担，任宏杰与贵州二建公司之间的承包合同关系并不影响贵州二建公司向腾达租赁部承担责任。经审查，上诉人贵州二建公司提交的承包合同虽名为《钢管脚手架承包合同》，但根据合同约定内容及上诉人贵州二建公司代理人确认，贵州二建公司与任宏杰之间客观上存在工程分包情况。但是，根据建筑法律及配套法规规定，自然人不具备任何分包、转包及施工资质。上诉人公司所提交的《钢管脚手架承包合同》不能达到其证明目的，本院不予采信。 二审中，经被上诉人腾达租赁部经营者曾庆修确认，除扣件螺栓尚欠13933套未归还外，其余租赁物资均已归还。 本案二审争议焦点为：1、上诉人贵州二建公司应否承担涉案租赁合同关系的民事责任。2、涉案租金额度及损耗材料数额的确定。 本院认为：就上诉人贵州二建公司应否承担涉案租赁合同关系的民事责任的问题。根据上诉人贵州二建公司上诉状所载事实及理由及二审陈述内容，上诉人贵州二建公司认可该公司成立有毕节招商花园城项目部，认可涉案租赁合同上“贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司毕节招商花园城项目部”印章系毕节招商花园城项目部印章。因毕节招商花园城项目部是上诉人贵州二建公司为完成毕节招商花园城项目这一管理目标而建立的管理组织，是贵州二建公司具体履行毕节招商花园城项目工程承包合同的专门部门，具有组织施工、材料采购、人员安排、资金使用、利益分配等权利，所以毕节招商花园城项目部在授权范围内与他人发生民事法律关系，所产生的民事责任由贵州二建公司承担。被上诉人腾达租赁部提供加盖有“贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司毕节招商花园城项目部”公章的《周转材料租赁合同》已经足以证明贵州二建公司毕节招商花园城项目部与腾达租赁部之间存在租赁合同关系，贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司毕节招商花园城项目部在涉案租赁合同履行中产生的民事责任应由上诉人贵州二建公司承担。上诉人贵州二建公司以项目部不具担保资格及任宏杰系实际承租人为由，主张己身不承担涉案租赁合同责任及由被上诉人任宏杰承担责任的理由不能成立，本院不予支持。 就涉案租金额度及损耗材料数额的确定问题。一审时被上诉人腾达租赁部提供了涉案租赁合同指定领料人认可的材料发货凭证、材料收货凭证、租金收据，与租金费用结算表、计算单能相互印证，证实至2016年3月31日上诉人贵州二建公司应付腾达租赁部租金额度为374973.20元，上诉人贵州二建公司虽辩驳该数额不实，但未提供任何证据佐证自己的主张，原审根据举证规则确认贵州二建公司应付租金额度为374973.20元，并无不当。同时，二审中经被上诉人腾达租赁部确认，上诉人贵州二建公司未归还租赁物资仅为扣件螺栓13933套，根据涉案租赁合同约定的赔偿价格，经计算13933套扣件螺栓折价11146.40元，原审确定的损耗材料款有误，应予纠正。涉案租赁合同签订时约定拖欠租金时按农村商业银行利率计算资金占用费，双方未确定是以贷款利率标准还是存款利率标准计算，属约定不明，二审中双方亦各执一词。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条之规定，合同当事人就价款等内容没有约定或者约定不明确的，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，因涉案租赁合同签订时双方已将原确定的违约金标准条款删除，但商业交易中普遍以中国人民银行流动资金贷款利率标准计算利息，如以农村商业银行贷款利率标准计算利息显然高过以中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息，明显不利于保护上诉人贵州二建公司权益，原审以中国人民银行同期贷款利率标准计算利息符合交易习惯，亦均衡保护各方当事人合法权益，亦无不当。 综上，上诉人贵州二建公司上诉理由部分有理，对有理部分，本院予以支持。原审认定基本事实清楚，但未正确确定损耗材料数额，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项之规定，判决如下： 一、维持贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初1454号民事判决第一项，即被告贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告毕节市腾达建筑物资租赁部至2016年3月31日的租金374973.20元及违约金（违约金数额以租金374973.20元为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍从2016年4月1日起计付至履行完毕止）； 二、维持贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初1454号民事判决第三项，即驳回原告毕节市腾达建筑物资租赁部的其他诉讼请求。 三、变更贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初1454号民事判决第二项为：上诉人贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司于本判决送达生效之日起十日内一次性赔偿被上诉人毕节市腾达建筑物资租赁部损耗材料款11146.40元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费按原审判决确定金额执行。二审案件受理费14479.00元，上诉人贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司承担14070.00元，被上诉人毕节市腾达建筑物资租赁部承担409.00元。 本判决自送达之日起即发生法律效力，权利人可在判决生效后二年之内，申请强制执行。 本判决为终审判决。 审判长 张 雄 审判员 张 晶 审判员 唐 琳 二〇一六年十一月二十一日 书记员 周海洋