浙江省平湖市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0482民初3636号原告：嘉兴银行股份有限公司平湖支行，住所地：浙江省平湖市当湖街道当湖东路133号，统一社会信用代码：91330482751924394U。代表人：姚云天。委托代理人：倪中柱，浙江金品律师事务所律师。被告：平湖市荣坤建筑物资有限公司，住所地：浙江省平湖商业文化广场E区302室，统一社会信用代码：91330482329993028W。法定代表人：闵伟。被告：干铭涛，男，1988年12月31日出生，汉族，住浙江省嘉善县。被告：干根荣，男，1962年5月7日出生，汉族，住浙江省嘉善县。被告：季琳，女，1965年5月5日出生，汉族，住浙江省嘉善县。被告：干筠祺，男，1997年1月31日出生，汉族，住浙江省嘉善县。被告：安吉南山投资有限公司，住所地：浙江省安吉县报福镇刘彭线入口报福发展大楼。法定代表人：干铭涛。原告嘉兴银行股份有限公司平湖支行为与被告平湖市荣坤建筑物资有限公司（以下简称荣坤公司）、干铭涛、干根荣、季琳、干筠祺、安吉南山投资有限公司（以下简称南山公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年9月1日向本院起诉，并请求判令：1、被告荣坤公司归还原告借款本金480万元，并支付利息103733.62元（含逾期利息、复利，暂计算至2016年11月11日）和之后利息（含逾期利息、复利，以480万元本金为基数，按合同约定利率，自2016年11月12日起计算至判决确定的履行之日止）；2、被告荣坤公司支付原告实现债权的律师代理费20万元；3、原告对被告季琳、干筠祺抵押的位于嘉善县魏塘镇华东建材市场南区14幢27、29、3××号的房地产（他项权证号：嘉善县房他证善字第T00400**号）折价或拍卖、变卖价款在合同约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；4、被告干铭涛、干根荣、季琳、南山公司对被告荣坤公司上述第一、二项付款义务在约定的最高额保证范围内承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由六被告负担。本院受理后，依法适用普通程序于2016年11月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人倪中柱到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。本院经审理查明，2015年3月23日，原告与被告季琳、干筠祺签订编号为2015年9011高抵字第000018号《最高额抵押合同》一份，约定被告季琳、干筠祺以其位于嘉善县魏塘镇华东建材市场南区14幢27、29、3××号的房地产为原告与被告荣坤公司在2015年3月23日至2018年3月23日期间签订的借款合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高主债权本金为1500776元，抵押担保的范围包括主债权借款本息、逾期利息、罚息、复利和实现债权的诉讼费、律师费等。如原告依借款合同要求主债务人提前清偿债务的，可以提前行使抵押权，并以所得款项提前清偿债务。同日，原告与被告季琳、干筠祺就上述房地产办理了抵押登记。2015年3月30日，原告与被告干根荣、季琳签订编号为2015年9011高保字第000020号《最高额保证合同》一份，约定被告干根荣、季琳为原告与被告荣坤公司自2015年3月30日至2018年3月30日期间签订的借款合同在最高主债权本金500万元的范围内提供最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权借款本息、逾期利息、罚息、复利和实现债权的诉讼费、律师费等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。如借款合同项下还存在其他担保的，原告有权优先行使本合同项下的担保权利而不受其他担保影响。借款合同约定的债务履行期限届满（包括原告宣布债务提前到期），主债务人未依约清偿债务，原告有权要求被告干根荣、季琳立即承担连带保证责任。2015年3月30日，原告与被告南山公司签订编号为2015年9011高保字第000024号《最高额保证合同》一份，约定被告南山公司为原告与被告荣坤公司自2015年3月30日至2017年3月30日期间签订的借款合同在最高主债权本金500万元的范围内提供最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权借款本息、逾期利息、罚息、复利和实现债权的诉讼费、律师费等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。如借款合同项下还存在其他担保的，原告有权优先行使本合同项下的担保权利而不受其他担保影响。借款合同约定的债务履行期限届满（包括原告宣布债务提前到期），主债务人未依约清偿债务，原告有权要求被告南山公司立即承担连带保证责任。2015年3月30日，原告与被告干铭涛签订编号为2015年9011高保字第000025号《最高额保证合同》一份，约定被告干铭涛为原告与被告荣坤公司自2015年3月30日至2017年3月30日期间签订的借款合同在最高主债权本金500万元的范围内提供最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权借款本息、逾期利息、罚息、复利和实现债权的诉讼费、律师费等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。如借款合同项下还存在其他担保的，原告有权优先行使本合同项下的担保权利而不受其他担保影响。借款合同约定的债务履行期限届满（包括原告宣布债务提前到期），主债务人未依约清偿债务，原告有权要求被告干铭涛立即承担连带保证责任。2016年3月22日，原告与被告荣坤公司签订编号为2016年9011流借字第保00126号《流动资金借款合同》一份，约定被告荣坤公司向原告借款480万元用于归还周转资金，借款期限自2016年3月22日至2016年9月22日，实际贷款发放日以借款借据记载的日期为准，借款年利率为7.2%，如逾期还款，按合同约定贷款利率上浮50%收取逾期利息，对贷款期内不能按期支付的利息，按合同利率计收复利，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款不能按期支付的利息，按逾期利率或罚息利率计收复利。结息方式为自贷款发放日开始计息，按日计息，按月结息，付息日为每月21日，最后一个付息日为贷款到期日，借款本金归还方式为到期一次还本。借款人未按期足额支付本金、利息或其他应付款项，或借款人、担保人发生债务纠纷或诉讼的，原告有权宣布借款立即到期，停止继续发放贷款，并提前收回已发放的贷款；同时，原告有权依合同约定收取逾期利息及复利。如被告荣坤公司违约，则应承担原告实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。合同签订后，原告于2016年3月22日向被告荣坤公司发放贷款480万元，借款到期日为2016年9月22日。被告荣坤公司未按约支付借款利息，截止2016年11月11日，被告荣坤公司尚欠原告借款本金480万元，利息（含逾期利息、复利）103733.62元未偿还，其他五被告亦未履行担保责任，故原告诉至本院。另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费20万元。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告平湖市荣坤建筑物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告嘉兴银行股份有限公司平湖支行借款本金480万元、利息103733.62元（含逾期利息、复利，计算至2016年11月11日）和之后的利息（含逾期利息、复利，按照合同约定利率，以借款本金480万元，从2016年11月12日起计算至判决确定的履行之日止）及实现债权的律师代理费20万元；二、如被告平湖市荣坤建筑物资有限公司未按期履行上述第一项判决义务，原告嘉兴银行股份有限公司平湖支行有权以被告季琳、干筠祺抵押的位于嘉善县魏塘镇华东建材市场南区14幢27、29、3××号的房地产（他项权证号：嘉善县房他证善字第T00400**号）折价或拍卖、变卖价款在合同约定的最高额抵押担保范围内（本金1500776元及相应利息）优先受偿；三、被告干铭涛、干根荣、季琳、安吉南山投资有限公司对被告平湖市荣坤建筑物资有限公司的上述第一项判决义务在合同约定的最高额保证范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费47015元，财产保全费5000元，合计诉讼费52015元，由被告平湖市荣坤建筑物资有限公司、干铭涛、干根荣、季琳、安吉南山投资有限公司负担40015元，由被告干筠祺负担12000元。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。审 判 长  张雷平代理审判员  王 玮人民陪审员  孙永良二〇一六年十一月十八日书 记 员  周丹妮