上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0109民初8362号原告孙某某，女，1954年8月27日出生，汉族，住上海市。原告张1，男，1984年10月8日出生，汉族，住上海市。上列两原告的共同委托代理人肖安华，上海市东吴律师事务所律师。原告方某，女，1958年11月24日出生，汉族，住上海市。原告顾某，女，1983年1月10日出生，汉族，住上海市。原告刘某某，男，2015年7月18日出生，汉族，住上海市。法定代理人顾某(系刘某某之母)。上列三原告的委托代理人蒋伟忠，上海茂雄律师事务所律师。被告张某2，男，1951年10月27日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告王某某，女，1957年3月10日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告张3，男，1984年4月7日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列三被告的共同委托代理人周海霞，上海智众律师事务所律师。原告孙某某、张1与被告张某2分家析产纠纷一案，本院受理后，方某、顾某、刘某某申请作为原告参加诉讼，本院依法追加王某某、张3作为被告参加诉讼，依法由审判员王毅独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙某某及其委托代理人肖安华、原告张1的委托代理人肖安华，原告方某、顾某暨原告刘某某的法定代理人及其委托代理人蒋伟忠，被告张某2、王某某、张3的委托代理人周海霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某某、张1诉称，上海市东横浜路XXX弄XXX号系公房，承租人为张忠保，张忠保在十多年前去世，承租人未变更。两原告户籍在被征收房屋内，系共同居住人。2015年12月张某2签订了征收协议，两原告要求对征收补偿款进行分割，遭拒。现两原告起诉要求共分得征收补偿安置款792,466.64元。原告方某、顾某、刘某某诉称，三原告户籍在上海市东横浜路XXX弄XXX号系公房内，系共同居住人。2015年12月张某2签订了征收协议，三原告要求对征收补偿款进行分割，张某2只愿意给付三原告30万元，双方未达成一致。现三原告起诉要求共分得征收补偿安置款1,188,699.96元。被告张某2、王某某、张3辩称，孙某某、张1并未在系争房屋内居住过，其原居住邢家桥北路房屋。该房屋在1995年动迁，安置房屋为两原告目前居住的上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋。1995年调配过程中，张1享受了住房调配的名额，故张1未在系争房屋内实际居住，又在本市有其他住房，不属于共同居住人，不应分得征收利益。原告同意孙某某可以分得征收利益，但其户籍虽在被征收房屋，但未实际居住，其应当少分。方某户籍虽在被征收房屋内，但从未实际居住，被告方同意方某可以分得征收利益，但应该适当少分。被征收房屋系张忠保承租的公房，顾某系张忠保的第三代亲属。1990年方某与其前夫离婚时，顾某系判给前夫抚养。2002年顾某成年后才将户籍迁入被征收房屋，其从未在被征收房屋内居住，不属于共同居住人。刘某某是张忠保的第四代亲属，其从未在被征收房屋内居住，根据公房征收共同居住人的认定，不属于共同居住人。因此，顾某、刘某某不应分得征收利益。经审理查明，张忠保系张某2、张健国、方某之父；张健国与孙某某原系夫妻关系，两人于1999年离婚，张1系两人之子；方某与顾某系母女关系，顾某与刘某某系母子关系；张某2与王某某系夫妻关系，张3系两人之子。张忠保于2003年1月去世。1993年4月，上海市东横浜路XXX弄XXX号系公房，承租人原为张忠保，独用租赁部位为二层后间、三层阁、二层灶间。在本次房屋征收时，因双方就承租人变更不能达成一致，由相关部门指定张某2为承租人。2015年12月，该房所在地块列入征收范围，该房内有两本户口簿，其中一本户籍人口2人，分别为孙某某、张1(2003年9月2日，从临汾路XXX弄XXX号XXX室迁入)；另一本户籍人口为6人，分别为张某2、王某某、张3、方某、顾某(2002年8月1日，从公平路XXX号迁入)、刘某某(2015年8月13日，报出生)。2016年3月31日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司与乙方张某2签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋公房租赁凭证记载居住面29.90平方米，换算建筑面积46.05平方米，认定建筑面积46.05平方米；被征收房屋价值补偿款2,135,297.57元,包括居住部分的评估价格1,497,684.15元、价格补贴449,305.25元、套型面积补贴487,845元；装潢补偿23,025元；居住房屋搬迁费700元、居住房屋家用设施移装费2,000元、特殊面积签约搬迁奖126,657元、居住房屋签约面积奖46,050元、大基地一套房购房补贴8万元、房价补贴213,975元、购房剩余补贴124,057.88元、签约比例奖12万元，奖励补贴合计713,439.88元；征收人提供被征收人产权调换房屋1套，为上海市惠南民乐基地B10-08地块1栋西单元1304室(设计建筑面积87.66平方米，房屋总价1,161,456.30元)；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区198、200、404街坊结算单》，该户还有协议签约比例奖超比例递增部分6万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴90,258元、早签早搬加奖5万元、签约搬迁计息奖2,241.72元、签约版权计息奖35,120.20元、早签早搬加奖差额4万元、签约搬迁计息奖差额483.34元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。现原告起诉来院要求判如所请。另查明，1989年1月2日，方某与顾逸之签订《自愿离婚协议书》，约定：一、顾某由男方抚养，女方每月付生活费30元……。同年6月9日，双方登记离婚。2000年8月30日，方某与顾逸之签订《自愿离婚变更协议书》，约定：顾某由女方抚养，生活费、教育费、医疗费由女方承担至工作为止。1999年6月2日，孙某某与张健国登记离婚。再查明，1995年7月，张忠保承租的上海市邢家桥北路XXX弄XXX号XXX室公房拆迁，安置了上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室公房，承租人张忠保，新配房家庭人员为方秀华、张1。审理中，原告孙某某、张1称，孙某某、张1原居住被征收房屋二楼；1992年至1999年搬至邢家桥北路房屋居住，1999年孙某某离婚后与张1在外借房居住。原告方某、顾某、刘某某称，方某离婚后居住在被征收房屋，2003年左右搬出在外租房居住；顾某从2003年出国直到2011年回国，顾某未在被征收房屋内常住；刘某某未在系争房屋内居住。被告张某2、王某某、张3称，孙某某、张1一直居住在邢家桥北路房屋内，1995年该房屋拆迁获得临汾路房屋，孙某某、张1即搬至临汾路房屋居住；方某原居住在被征收房屋，结婚后搬出至公平路XXX号居住，1989年离婚后方某一直在外居住，未搬回被征收房屋；三被告一直居住在被征收房屋。审理中，经原告孙某某、张1申请，本院依法裁定冻结被告张某2名下银行存款人民60万元或查封、扣押其相等价值的其他财产；经原告方某、顾某、刘某某申请，本院依法裁定冻结被告张某2名下银行存款人民100万元或查封、扣押其相等价值的其他财产。上述事实，有原告孙某某、张1提供的户口簿、户籍资料摘录、离婚证、公有居住房屋承租户名变更通知等，原告方某、顾某、刘某某提供的常住人口登记簿、公房同住人协商调解会通知、离婚证、自愿离婚协议书、自愿离婚变更协议书、证明、瞿跃华证人证言、毛建红证人证言、李斌智证人证言等，被告提供的居委会证明、陈树新证人证言、樊惠民证人证言等，本院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。原告张1、顾某、刘某某虽然在该房内有户籍，其中张1已于1995年获得了动拆迁安置，属于在本市有其他住房，顾某作为原承租人孙辈户籍迁入后未在该房实际居住，属于空挂户口，而刘某某作为原承租人的未成年的重孙辈，其居住应由其父母解决。况且该房的来源亦与原告张1、顾某、刘某某无关，三原告对该房并无贡献，三原告户口迁入并未给本次房屋征收带来额外的利益，综上，原告张1、顾某、刘某某并非该房的共同居住人，三原告要求分得该房的征收利益的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。现三被告认可原告孙某某、方某有权分得被征收房屋的征收利益，本院予以准许，综合考量该房的来源、各方居住状况、人员家庭结构等因素，本院酌情确定原告孙某某、方某可分得的征收利益。本院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：一、被告张某2于本判决生效之日起3日内，给付原告孙某某征收补偿款55万元；二、被告张某2于本判决生效之日起3日内，给付原告方某征收补偿款55万元；三、对原告张1、顾某、刘某某的其他诉讼请求，不予支持。本案受理费21,000元(孙某某，张1预交)，减半收取10,500元，财产保全申请费3,520元(孙某某，张1预交)，由原告孙某某，张1共同负担6,100元，被告张某2负担7,920元。本案受理费13,929.56元(方某、顾某、刘某某预交)，减半收取6,964.78元，财产保全申请费5,000元(方某、顾某、刘某某预交)，由原告方某、顾某、刘某某共同负担4,044.78元，被告张某2负担7,920元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 王 毅二〇一六年十一月二十四日书记员 赖弈萱附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。