福建省福州市晋安区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0111民初2153号原告：福建海峡银行股份有限公司福州金城支行，住所地福州市晋安区岳峰镇。负责人：牛园园，行长。委托诉讼代理人：郭奕芬，福建海山律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宝树，福建海山律师事务所律师。被告：福建省雅顺板材有限公司，住所地福建省闽清县。法定代表人：张燕。被告：林国平，男，汉族，住福建省福清市。原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行诉被告福建省雅顺板材有限公司（以下简称“雅顺公司”）、林国平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张宝树到庭参加诉讼，被告雅顺公司、林国平经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案审理过程中，本院根据原告的申请，以（2016）闽0111民初2153号对案涉财产进行了保全。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被告雅顺公司向原告偿还借款本金24500000元,并支付利息（其中利息含罚息、复利，暂计至2016年4月13日为751839.24元，此后实际发生的利息、罚息及复利应按《额度授信合同》和《流动资金贷款额度使用合同》之约定计至实际还清借款之日）。二、被告雅顺公司向原告偿付为实现债权而支出的律师代理费96829元。三、原告对被告雅顺公司提供担保的下列抵押财产有权进行折价，或以拍卖、变卖的所得价款在最高额29400000元范围内优先受偿以上债权：1.闽清县云龙乡×××号1×××仓库×××层整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号）；2.闽清县云龙乡××××××层整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号）；3.闽清县云龙乡后垅村后垅207号宿舍楼4层整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号）；4.闽清县云龙乡××××××整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号）；5.闽清县云龙乡××××××××号土地使用权（国有土地使用权证号：梅云国用×××第×××号）。四、被告林国平对上述第一项、第二项诉讼请求的债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2015年8月10日，被告雅顺公司向原告申请流动资金贷款，与原告签订了《额度授信合同》，该合同约定：1、原告同意向被告雅顺公司提供贷款额度29400000元，授信期间自2015年8月10日至2016年8月10日止；2、被告雅顺公司申请使用贷款时，应向原告提出申请，双方签订《流动资金贷款额度使用合同》，约定具体借款金额、种类、利率、用途、期限、还款方式等项；3、若被告雅顺公司未按约定的期限清偿借款本金或利息,则构成违约,原告有权停止发放未发放的借款,并视为所有已发放的借款提前到期,要求被告雅顺公司立即偿还本合同项下的所有借款本金和利息；4、被告雅顺公司未按约定的期限清偿借款本金的，按借款利率上浮50%向原告支付罚息，未按合同约定的期限清偿借款利息的,按逾期罚息利率计收复利；5、每月20日为结息日，21日为付息日，被告雅顺公司应在付息日向原告支付当期利息；6、被告雅顺公司未履行合同，应承担原告为实现债权（包括担保权）而支出的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费等）；7、因履行本合同发生争议的，应向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，被告雅顺公司与原告签订《最高额抵押合同》同意以其名下的厂房：闽清县云龙乡××××××层整座、1#×××整座、宿舍楼×××整座、××××××楼×××层整座，以及闽清县云龙乡×××号的土地使用权为其借款，在最高额29400000元的范围内提供抵押担保，担保范围为被告雅顺公司在授信期间内向原告借款的本金、利息及原告为实现债权而支出的费用等全部债务。被告林国平向原告出具《个人担保函》，同意以其个人及夫妻共同财产为被告雅顺公司在2015年8月10日至2016年8月10日期间产生的所有债务提供连带责任保证担保，保证期限为债务履行期限届满后二年。2015年8月12日，被告雅顺公司向原告申请借款，与原告签订《流动资金贷款额度使用合同》，约定：被告雅顺公司向原告借款24500000元、年利率9.599993%；借款期限为12个月；还款方式为按期付息，借款期限届满之日一次性归还借款本金及剩余利息。同时，被告雅顺公司向原告提交了《委托支付申请书》委托原告将款项支付至其指定的第三方账户。同日，原告向被告雅顺公司发放了款24500000元，并根据其委托将款项转付至指定账户，被告雅顺公司出具《借款借据》确认借款事实。原告向被告雅顺公司发放借款后，被告雅顺公司自2016年1月起即未按照合同约定向原告支付利息。基于以上事实，被告雅顺公司未按照合同约定向原告支付借款利息已构成违约，原告有权根据合同约定提前收回全部借款，要求被告立即偿还尚未归还的全部借款本金、支付利息，并承担原告为实现债权而支出的费用等。被告雅顺公司以其所有的房屋及土地使用权为其借款提供抵押担保，根据法律规定和合同约定，被告无法偿还债务时，原告有权要求处置担保物，并以所得价款优先受偿债权。被告林国平为被告雅顺公司的债务提供连带责任保证担保，在债务人无法偿还债务时，依法应当对其债务向原告承担连带清偿责任。截至2015年4月13日，被告雅顺公司应向原告支付的到期借款本金为24500000元、利息751839.24元。被告雅顺公司、林国平未作答辩。原告围绕诉讼请求，依法提交了以下证据：1.额度授信合同；2.最高额抵押合同；3.个人担保函；4.流动资金贷款额度使用合同、委托支付申请书；5.借款借据、转账凭证；6.对账单；7.委托代理合同、律师费发票、进账单。被告雅顺公司、林国平未向本院提交证据。经审查，本院对原告提交的证据认证如下：被告雅顺公司、林国平未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利，本院确认原告提交的证据可作为本案认定事实的依据。经审查，原告提交的证据能够证明其诉状所具之事实和理由，本院确认原告陈述属实。另查明，《最高额抵押合同》第三条（三）约定：“若乙方（原告）对主合同项下的债权拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、留置等担保方式），甲方（原告）确认，当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，则无论其他担保是主合同当事人提供的还是主合同债务人以外的第三人提供的，也无论担保物的状况如何，原告均可以不分先后顺序地直接要求甲方在其担保的范围内承担担保责任。若乙方放弃其他担保，甲方仍然承诺按本合同约定提供担保”。涉案《个人担保函》第5条约定：“当主债务人未按合同约定履行其债务时，无论贵行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押和质押担保方式），无论担保物的状况如何，贵行均可以直接要求本人（被告林国平）在保证担保范围内承担保证责任”。2016年4月18日，原告与福建海山律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师处理本案纠纷，并根据合同约定支付了律师代理费96829元。本院认为：原告与被告雅顺公司订立《个人借款授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人授信额度使用合同》，均系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应全面履行合同义务。原告已按约履行发放贷款的义务，被告雅顺公司未按约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。原告有权按合同约定提前收回贷款本息及要求被告雅顺公司承担原告因实现债权而支出的律师费用。原告要求被告雅顺公司偿还借款并支付利息、罚息、复利，以及承担原告为实现债权而支出的律师费，有合同约定为据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保也有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，《最高额抵押合同》约定的抵押人也是主合同债务人，该合同约定当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论其他担保是主合同当事人提供的还是主合同债务人以外的第三人提供的，也无论担保物的状况如何，原告均有权不分先后顺序地直接要求抵押人在其担保的范围内承担担保责任。被告林国平出具的《个人担保函》亦约定当主债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押和质押等担保方式），也无论担保物的状况如何，原告均有权直接要求其在保证范围内承担保证责任。因此，原告有权要求抵押担保人承担抵押担保责任，并要求保证人承担连带保证责任。被告雅顺公司以其名下的房产及土地使用权：1.闽清县云龙乡后垅村××××××整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号）；2.闽清县云龙乡×××层整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号）；3.闽清县云龙乡××××××整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号）；4.闽清县云龙乡后××××××综合楼5层整座（房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号）；5.闽清县云龙乡××××××号土地使用权（国有土地使用权证号：梅云国用（×××）第×××号）为讼争借款设定了最高额抵押并依法进行了登记，原告作为抵押权人有权以上述财产在担保的最高债权额2940000元范围内，进行折价或以拍卖、变卖的所得价款优先受偿。被告雅顺公司、林国平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告福建省雅顺板材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行借款本金24500000元并支付利息751839.24元（含罚息、复利，暂计至2016年4月13日，此后实际发生的利息、罚息及复利应按《额度授信合同》和《流动资金贷款额度使用合同》之约定计至实际还清借款本息之日止）；二、被告福建省雅顺板材有限公司应于本判决生效之日起十日内赔付原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行为实现债权而支出的律师代理费96829元；三、被告福建省雅顺板材有限公司未在上述判决确定的期限内偿还债务，福建海峡银行股份有限公司福州金城支行有权就被告福建省雅顺板材有限公司提供抵押担保的下列财产进行折价，或以拍卖、变卖的所得价款在最高债权额2940000元范围内优先受偿：1.闽清县云龙乡后垅村后垅207号1#仓库1层整座，房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号；2.闽清县云龙乡××××××层整座，房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号、梅房权证Ｍ字第××号；3.闽清县云龙乡××××××层整座，房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号；4.闽清县云龙乡××××××地号综合楼5层整座，房屋所有权证号：梅房权证Ｍ字第××号；5.闽清县云龙乡××××××号土地使用权，国有土地使用权证号：梅云国用（×××）第×××号。四、被告林国平对上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带清偿责任，被告林国平承担保证责任后，有权向被告福建省雅顺板材有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费168543元、财产保全费5000元、公告费560元，由被告福建省雅顺板材有限公司、林国平共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长 陈 宝人民陪审员 张 辉人民陪审员 陈翠英二〇一六年十一月二日书 记 员 吴丽红附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示一、主要法律条文1.《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。5.《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。6.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。7.《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。8.《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。9.《中华人民共和国担保法》第四十六条?抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。10.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。11.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。