广西壮族自治区宁明县人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）桂1422民初463号 原告:黄芳芳，女，1987年6月5日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 原告:王大宇，男，1980年4月7日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区北海市海城区。 二原告的共同委托诉讼代理人:凌晨，广西大腾律师事务所律师。 二原告的共同委托诉讼代理人:何艳儒，广西大腾律师事务所律师。 被告：黄海龙，男，1967年6月29日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 被告：钟世青，女，1967年7月4日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 被告黄海龙、钟世青的共同委托诉讼代理人:包万高，广西观复律师事务所律师。 被告：区玉芬，女，1993年3月31日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 被告：黄某，女，2014年4月13日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 法定诉讼代理人：区玉芬（系黄某母亲），女，1993年3月31日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 被告区玉芬、黄某的共同委托诉讼代理人：文伟，广西观复律师事务所律师。 被告区玉芬、黄某的共同委托诉讼代理人：许欣，广西观复律师事务所律师。 第三人：李娟，女，1982年8月27日出生，壮族，住所地广西壮族自治区宁明县。 委托诉讼代理人：许国平，广西双贺律师事务所律师。 原告黄芳芳、王大宇与被告黄海龙、钟世青、区玉芬、黄某、第三人李娟所有权确认纠纷一案，本院于2016年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄芳芳及其委托诉讼代理人凌晨、被告区玉芬及其与被告黄某的委托诉讼代理人文伟、许欣、被告黄海龙及钟世青的委托诉讼代理人包万高、第三人李娟及其委托诉讼代理人许国平到庭参加诉讼，被告黄芳芳、王大宇的委托诉讼代理人何艳儒经本院通知未到庭参加诉讼，被告黄海龙、钟世青经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄芳芳、王大宇向本院提出诉讼请求：一、请求确认广西宁明县丽景华府C-1-603号房屋为原告所有；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告黄芳芳与王大宇系夫妻关系。被告黄海龙、钟世青是原告的父母。被告区玉芬于2013年10月11日与原告黄芳芳的弟弟黄世平登记结婚，婚后生育女儿黄某，黄世平于2016年春节前非正常死亡。2014年6月13日，原告黄芳芳、王大宇以黄世平的名义与崇左市金鼎房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买该公司开发建设的位于宁明县丽景华府C-1-603号房屋。该房总价为263024元，首付款为79024元，余款184000元向中国工商银行股份有限公司宁明县支行按揭贷款，按月等额本息还款法偿还贷款本息。该房首付款及每月偿还的贷款本息均为原告支付，相关的票据和凭证由原告收执保管。该房竣工交接由原告办理，交付后由原告对该房进行了装修，并由原告居住使用和占用。申办该房产权登记、税费等事宜均为原告办理，所需费用均由原告支付。因此，该房虽然以黄世平的名义购买，但实际出资人和实际占有人是原告，原告是该房的实际所有人。 被告黄海龙、钟世青辩称，对原告的诉请无异议，被告予以认可。原告与被告开了家庭会议，确认了原告黄芳芳借用黄世平的名义购买涉案房产，黄芳芳一直居住在这个房子中，所有的费用都是黄芳芳支付。本案的证据充分表明涉案房产是黄芳芳借用黄世平的名义购买，并且手续、按揭、装修、居住都是黄芳芳办理并使用。因为2012年开始，南宁提高了二套房产的首付比例，原告另外想在南宁购买第二套房产，才发生借名买房的行为。黄芳芳与黄世平之间没有书面约定的原因是双方是亲姐弟，没有必要写书面协议。从收入来看，黄海龙等人没有经济来源，黄世平也没有工作，父母亲也没有能力支持他购买房产，而黄芳芳在经商，从这个角度来说，印证了涉案房产是黄芳芳购买。 被告区玉芬、黄某辩称，原告与黄世平、被告区玉芬有约定，原告是借用黄世平的名字购买涉案房产，被告区玉芬、黄某认可涉案房产是原告所有。在办理房产登记的时候，是由原告去办理的，由黄世平签字确认。区玉芬和黄世平没有出认可款项，是原告支付了定金和按揭，办理交房手续、装修并入住。 第三人李娟陈述称，第三人对原告及被告的陈述和答辩均有意见。从本案的证据来看，原告请求确认房子所有权提交12份证据，其中没有一份证据是证实原告与房屋产权有关。第4、6、7、10份证据看，有关房屋缴费都是黄世平缴纳，不排除某些款项是其姐姐黄芳芳帮忙缴纳，但毫无疑问该房产是黄世平单独所有。被告提交的房地产登记申请书中之所以有黄世平妻子区玉芬放弃产权份额的声明，是因为钱都是黄世平出的，区玉芬没有工作，没有收入，且没有出资，放弃所有权是应该的。从房贷还款明细上看，2014年7-12月，2015年1-3月的还款记录，尾数为2054的账号转过去有一部分钱，不到5千，但这些不能证明钱是原告的。从购房到黄世平过世期间很长，原告有足够的时间去确认房子归自己所有，但是为什么没有去确认，证明房子本来就是黄世平的。庭审中被告说黄世平没有收入来源是错误的，事实上黄世平找钱是很厉害的。黄世平的家里开了一个车行，是黄世平的父亲贷款帮子女开的车行，该车行不是黄芳芳个人所有，而是全家人共同经营。黄世平还曾帮别人借贷款之类，还给黄芳芳钱用，并经常和一帮朋友出去吃吃喝喝。物业公司的证明只能证实交房是黄芳芳和王大宇去验收，但不能因此就确认房产是黄芳芳和王大宇所有。黄世平自己有房子住，黄芳芳结婚要用房，将房子交给姐姐住是合理的，既然是黄芳芳居住，那么由他们缴纳水电费是正常的。现在黄世平过世，债权人想在其遗产分配之前有限偿还生前的债务，而原告与被告为了逃避债务，全家开了家庭会议，把房子有关材料交给黄芳芳，就说房子是黄芳芳的。请求法庭查明事实，驳回原告的诉求，维护第三人债权人的合法利益。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明：黄世平、黄芳芳与被告黄海龙、钟世青系父母子女关系。黄世平与区玉芬于2013年10月11日登记结婚，黄某系黄世平与区玉芬的婚生女儿。黄芳芳与王大宇于2015年7月14日登记结婚。2016年春节前，黄世平因意外死亡。2016年3月15日，第三人李娟将黄海龙、钟世青、区玉芬、黄某诉至本院，请求判令该四人偿还黄世平的债务8万元。2016年3月28日，本院依第三人李娟的申请查封位于宁明县丽景华府C地块1＃1单元第6层603号住房一套，区玉芬、黄海龙、钟世青、黄某未向本院申请复议，并未有案外人提出书面异议。2016年5月16日，本院作出（2016）桂1422民初322号民事判决书，确认黄世平向第三人李娟所借的8万元为夫妻共同债务，判令区玉芬向第三人偿还借款8万元及利息，并由区玉芬、黄海龙、钟世青、黄某在继承黄世平的遗产价值范围内对上述债务承担偿还责任。该判决已生效。2016年4月28日，黄芳芳、王大宇将区玉芬、黄海龙、钟世青、黄某诉至本院，请求确认所查封的位于宁明县丽景华府C地块1＃1单元第6层603号住房的所有权归其所有。2016年5月18日，李娟以案件处理结果与其有利害关系为由申请作为第三人参加诉讼。 本院认为，根据《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属情况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决书或者调解书”之规定，该意见明确规定了人民法院的查封排除了其他法院关于该查封物的另案确权。又根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”之规定，在另案确权文书不被采信的前提下，允许当事人另案提起确权诉讼没有程序价值。再根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十六条“人民法院采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理”及第三百一十二条“案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决书中一并作出判决”之规定，无论案外人是否提出确认其权利的诉讼请求，法院都需要对执行标的的权属作出认定。涉案房产已在另案审理过程中被采取查封的财产保全措施，原告如若认为该涉案房产为其所有，应提起执行异议之诉，不宜在排除执行异议之诉后另行提起确权之诉。 综上所述，根据《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（五）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二百零八条第三款之规定，判决如下： 驳回原告黄芳芳、王大宇的起诉。 如不服本裁定，可以在判决书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审 判 长  黄家峰 审 判 员  蒙栖梧 人民陪审员  黄 硕 二〇一六年十一月十六日 书 记 员  何 如 附：相关法律条文及司法解释 《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》 第二十六条审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属情况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决书或者调解书。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十六条第二款金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百五十六条人民法院采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条第一款第（五）项裁定适用于下列范围： （五）驳回起诉； 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二百零八条第三款立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。