四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川05民初25号原告：泸州市商业银行股份有限公司，住所地泸州市江阳区酒城大道一段1号。法定代表人：游江，公司董事长。委托代理人：彭华，四川荆冠律师事务所律师。委托代理人：程晓雪，女，1980年9月2日生，汉族，住泸州市江阳区，系该公司员工。被告：四川禾亚商贸有限责任公司，住所地泸州市江阳区星光路2号1号楼，组织机构代码55821379-3。法定代表人：易守剑，职务不详。被告：易守剑，男，1975年2月4日生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，委托代理人：袁雪丽，四川润方律师事务所律师。被告：罗永强，男，1976年10月14日生，汉族，住成都市高新区，委托代理人：袁雪丽，四川润方律师事务所律师。被告：刘明德，男，1971年11月9日生，汉族，住泸州市龙马潭区，被告：ＸＸ，男，1976年10月30日生，汉族，住泸州市龙马潭区，原告泸州市商业银行股份有限公司与被告四川省禾亚商贸有限责任公司、易守剑、罗永强、刘明德、ＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理，本院受理后依法组成由审判员刘剑担任审判长，与审判员李平、李野组成的合议庭公开开庭对本案进行审理。原告泸州市商业银行股份有限公司的委托代理人彭华、程晓雪，被告易守剑、罗永强的委托代理人袁雪丽到庭参加了诉讼。被告四川省禾亚商贸有限责任公司、刘明德、ＸＸ经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1、请求判令被告四川省禾亚商贸有限责任公司立即偿还贷款本金2000万元及利息（截止2016年7月12日，尚欠利息约38300元，利率按合同约定执行，息随本清）；2、被告易守剑、罗永强、刘明德、ＸＸ对上诉借款承担连带清偿责任。主要事实及理由：2015年6月30日，原告与被告四川禾亚商贸有限责任公司分别签订借款金额为1050万元、950万元的借款合同，借款期限为2015年6月30日和6月29日。同时原告与被告刘明德、ＸＸ签订《最高额抵押合同》，约定刘明德、ＸＸ以其资产对上述债务承担抵押担保责任。同年6月30日，原告与被告易守剑、罗永强签订《保证合同》，约定易守剑、罗永强对上述两笔借款提供保证担保责任。原、被告双方签订合同中约定被告按月支付利息，按时偿还贷款本金等责任。但两笔借款已于2016年6月29日到期，被告未按合同约定履行还款义务，故诉至法院，请求判如所请。被告易守剑、罗永强答辩称：对借款的事实无异议，本案主债务有担保物权，易守剑、罗永强承担的担保责任应当依照法律规定顺序确定。被告四川省禾亚商贸有限责任公司、刘明德、ＸＸ未答辩。经审理查明：2015年6月30日，原告下属小市支行（乙方）与被告四川省禾亚商贸有限责任公司（甲方）签订编号为泸商小市支行流借（2014）年第21-2号《流动资金借款合同》，合同约定：一、本合同项下借款金额为人民币10500000元；二、本合同项下借款期限为12个月。即自2015年6月30日起至2015年6月29日止，借款实际提款日和还款日以借款支取凭证上所记载的日期为准；三、借款利率与利息：（一）固定利率，年利率为8.67%，在合同有效期内利率不变；（二）甲方未按时付息、借款逾期或者挪用借款的，乙方有权加收罚息。逾期付息、借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同日，原告下属小市支行与被告四川省禾亚商贸有限责任公司（甲方）签订编号为泸商小市支行流借（2014）年第20-2号《流动资金借款合同》，合同约定：一、本合同项下借款金额为人民币9500000元；二、本合同项下借款期限为12个月。即自2015年6月30日起至2015年6月29日止，借款实际提款日和还款日以借款支取凭证上所记载的日期为准；三、借款利率与利息：（一）固定利率，年利率为8.67%，在合同有效期内利率不变；（二）甲方未按时付息、借款逾期或者挪用借款的，乙方有权加收罚息。逾期付息、借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。2015年6月30日，原告下属小市支行（乙方）与被告易守剑、罗永强（甲方）签订编号为泸商小市支行保字（2015）年第69号《保证合同》，合同约定：“为确保四川省禾亚商贸有限责任公司与乙方签订的编号为泸商小市支行流借2014年第20-2、21-2号的《流动资金借款合同》项下债务人义务的履行，保障乙方债权的完整实现，甲方自愿为债务人与乙方依据主合同所形成的债务提供连带保证担保。┈┈第一条：被保证的主债权种类、数额及债务人履行债务的期限。根据主合同确定：主债权种类为流动资金贷款，贷款本金为人民币贰仟万元，债务人履行债务的期限为2015年6月30日至2016年6月29日。┈┈第二条：保证的方式连带责任保证。第三条：保证担保的范围，┈┈主合同下的全部债权以及乙方为实现债权和担保权而发生的费用。┈┈第五条：保证责任，一、当主合同债权存在第三人担保时，无论该担保是债务人还是其他人提供，也不论其提供的是物的担保还是人的担保，乙方在主张债权时既可以要求甲方承担保证责任，也可以要求提供担保的第三人承担担保责任。乙方要求第三人承担担保责任并不免除甲方的保证责任。┈┈第六条：发生下列情形之一的，乙方有权要求甲方承担保证责任：一、债务人不履行主合同项下到期债务的；”。2014年6月26日，原告（乙方）与被告刘明德签订《最高额抵押合同》，约定：“为确保在2014年6月26日至2017年6月25日期间（以下称债权确定期间），乙方因与借款人四川省禾亚商贸有限责任公司（以下简称债务人）连续发生的泸州小市支行流借2014年第20号《流动资金借款合同》（以下简称主合同）而拥有的，最高贷款余额为人民币玖佰伍拾万元以及由此而产生的利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用之和的债权得到完整实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。┈┈第一条，抵押财产：一、甲方以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押。┈┈第二条，抵押担保的范围与最高债权额：一、本合同抵押担保的范围为主合同下的全部债权以及乙方为实现债权而发生的费用。┈┈二、双方共同确认，本合同所指最高债权额不仅仅指债权确定期届至日或者出现法定的债权确定情形时的贷款余额，还包括以下债权：（一）利息、复息、罚息；（二）违约金、赔偿金；（三）乙方实现债权的费用。┈┈”。合同附件抵押财产清单载明：位于龙马潭区，面积439.97平方米，产权证号：0000430757号的房产；位于龙马潭区，面积为306.61平方米，产权证号：000430763号的房产。6月27日，双方在泸州市房地产监理所办理了他项权登记。2014年6月26日，原告（乙方）与被告ＸＸ签订《最高额抵押合同》，约定：“为确保在2014年6月26日至2017年6月25日期间（以下称债权确定期间），乙方因与借款人四川省禾亚商贸有限责任公司（以下简称债务人）连续发生的泸州小市支行流借2014年第21号《流动资金借款合同》（以下简称主合同）而拥有的，最高贷款余额为人民币壹仟零伍拾万元以及由此而产生的利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用之和的债权得到完整实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。┈┈第一条，抵押财产：一、甲方以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押。┈┈第二条，抵押担保的范围与最高债权额：一、本合同抵押担保的范围为主合同下的全部债权以及乙方为实现债权而发生的费用。┈┈二、双方共同确认，本合同所指最高债权额不仅仅指债权确定期届至日或者出现法定的债权确定情形时的贷款余额，还包括以下债权：（一）利息、复息、罚息；（二）违约金、赔偿金；（三）乙方实现债权的费用。┈┈”。合同附件抵押财产清单载明：位于龙马潭区，面积1279.5平方米，产权证号：0000430766号的房产；位于龙马潭区，面积为398.5平方米，产权证号：000430759号的房产。6月27日，双方在泸州市房地产监理所办理了他项权登记。另查明，原告于2015年6月30日将上述两笔借款共计20000000元发放给被告四川省禾亚商贸有限责任公司。被告公司将利息结算至2016年6月29日后至今末偿还本息。原告多次催收未果，诉至法院。认定上述事实的证据有流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、他项权证、借款支取凭证、对帐单、当事人陈述等证据在案佐证，并经当庭举证、质证，本院依法予以采信。本院认为，首先，原、被告双方当事人签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当依照合同约定履行各自权利和义务。原告将借款发放给被告四川省禾亚商贸有限责任公司后，被告公司应当按合同约定偿还借款本金。本案涉及的两笔借款已超过合同约定的还款期限，被告除偿还借款本金外，还应按照合同约定的年利率8.67%1.5倍即13.005%标准支付罚息。其次根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，本案原告既可以要求被告易守剑、罗永强承担保证责任，又可以要求被告ＸＸ、刘明德承担抵押担保责任。第三、根据《最高额抵押合同》的约定，原告对被告ＸＸ、刘明德提供的抵押物享有优先受偿的权利。ＸＸ、刘明德承担抵押担保责任后，有权向债务人四川省禾亚商贸有限责任公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条的规定，判决如下：一、被告四川省禾亚商贸有限责任公司限期于本判决生效之日起十五日内偿还原告泸州市商业银行股份有限公司借款本金20000000元及利息（利息从2016年6月30日起以本金20000000元、年利率13.005%计算至付清款之日止）。二、被告易守剑、罗永强对上述第一项债务承担连带清偿责任。三、原告泸州市商业银行股份有限公司对被告ＸＸ所有的位于泸州市龙马潭区产的拍卖、变卖价款在本金10500000元及利息、实现抵押权费用总额范围内享有优先受偿的权利。四、原告泸州市商业银行股份有限公司对被告刘明德所有的位于泸州市龙马潭区产的拍卖、变卖价款在本金9500000元及利息、实现抵押权费用总额范围内享有优先受偿的权利。五、驳回原告泸州市商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141992元、财产保全费5000元由被告四川省禾亚商贸有限责任公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。审判长 刘 剑审判员 李 平审判员 李 野二〇一六年十一月十日书记员 郑海容