广东省云浮市云安区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤5303民初272号原告：莫礼桢，男，1962年10月8日出生，汉族，住佛山市南海区。委托代理人：杨桂标，广东雄量律师事务所律师。委托代理人：成国英，广东雄量律师事务所律师。被告：严卫红，男，1965年5月13日出生，汉族，住佛山市高明区。被告：邓文飞，男，1978年5月23日出生，汉族，住佛山市高明区。原告莫礼桢与被告严卫红、邓文飞买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理后，依法组成由审判员冯志升担任审判长，人民陪审员李石喜、林伟芳参加的合议庭，适用普通程序，于2016年10月12日公开开庭进行了审理。原告莫礼桢的委托代理人杨桂标，被告严卫红、邓文飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莫礼桢向本院提出诉讼请求：1.被告严卫红、邓文飞立即支付木材转让款219420元给原告莫礼桢，并从2016年4月1日起至付清欠款日止按每日5‰计付违约金给原告；2.被告严卫红、邓文飞立即将采伐迹地交回原告莫礼桢；3.本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：2015年11月13日，原告与两被告签订了一份《伐区内桉木转让合同》，约定原告将位于云安区富林镇（小班号为20、28、31、3，林权证编号B440058****）内的桉木及马占树转让给乙方砍伐，转让价格为不含税人民币365万元。付款方式为：签订合同时，支付50万元作定金；伐区的砍伐证下达时，支付130万元；每砍伐面积100亩时支付50万元，否则按进度应收款的5‰每日加收；或2015年12月20日前支付50万元，2016年1月20日前支付50万元，按先到条件支付。到最后价款余5万元时，可在砍伐剩下约50亩时付清。签订合同后，原告依约将转让林木伐区的砍伐证办妥，并将林木交付两被告砍伐。随后，两被告即雇人进场砍伐林木，至2016年3月30日林木已砍伐完毕，但两被告尚欠219420元未支付。被告付款情况如下：（1）2015年11月14日转帐支付50万元给原告；（2）2015年11月24日转帐支付130万元给原告；（3）2015年12月21日支付50万元（其中转帐支付409410元，以供给佛山市南海区西樵桢英木业有限公司中板货款抵顶林木转让款90590元）给原告；（4）2016年1月15日支付472580元（其中转帐支付310896元，以供给佛山市南海区西樵桢英木业有限公司中板货款抵顶林木转让款161684元）给原告；（5）2016年3月7日转帐支付494000元给原告；（6）2016年3月31日支付164000元给原告；合计共付3430580元，尚欠219420元未付。对于欠款219420元，经原告多次追收，被告拒绝支付。为此，原告特具状法院，请求依法判处。被告严卫红答辩称，1、开工期间钩机在开路过程中由于村民阻拦，因路中间种有桉树、松树，当时甲方吩咐乙方有什么事直接找甲方委托人陈深帮忙处理。乙方多次打电话给甲方来处理，但甲方一直都没有派人来帮忙处理，形成乙方不能砍伐；2、当时乙方工人准备砍伐另处一份伐区内桉树，有村民来到工场对乙方说这份桉树不是甲方的，是其私人自留山，与甲方无关，不准乙方砍伐，乙方多次打电话给甲方来处理，但甲方一直都没有派人来工场协助乙方处理，造成乙方不能砍伐；3、工人准备砍伐其中伐区内一份桉树的时候，村民到场告诉乙方这份桉树不能砍伐，因桉树下面是村民自来水食水源，乙方多次打电话给甲方来处理，但甲方一直都没有派人来帮忙处理，形成乙方不能砍伐；4、以上三点指出甲方已违反合同所承担的责任和义务；5、以上事实甲方在2016年3月30日委派员工到工场核实，口头承诺减除乙方山根款18万元正，甲乙双方达成协议互不追究，当时乙方还欠甲方35万元山根款，当日达成协议时间已经是下午4点多了，甲方要求乙方剩余17万元到银行转账，第二天早上乙方和甲方员工一起到银行转账164000元到甲方账户，其中有6000元是乙方代甲方支付扩路补偿款，共17万元正；6、2016年3月31日，甲方和另外两名员工到工场重新核实，核实后同甲方30号派来的员工所说的情况一样，甲方了解情况后到乙方工棚和乙方说好减除18万元山根款，口头承诺互不追究。7、以上乙方在2015年12月20日进山场开工日，在开工过程中甲方没有委派员工到工场协助乙方工作，因甲方山场道路要经过私人自留山，在开路过程中私人自留山道路不够宽，甲方要借私人山地才能通过，私人山主要求甲方补偿经济损失，如不处理乙方无法开工，最终结果甲方打电话叫乙方帮忙代支补偿款，其中一份3000元、一份3600元，一份1500元，有单据，同意在下次山根款扣除；8、因乙方在砍伐过程中在伐区内有耕作地、桉树，当时村民说是私人的，要求甲方到工场处理，如不处理不准乙方工人开工，当时有几十个村民在工场闹事，乙方打电话给甲方派人来处理，甲方派员工过来和村民处理完，由于甲方没有带现金到工场，甲方又另外委托其中2人帮甲方处理，一个是小芋村村长陈计飞，一个是廖秀峰，协助乙方处理还吩咐乙方帮甲方先代支补偿款必须经他们两个同意，当时他两人核实同意下乙方帮甲方代支补偿款共12单，共25020元，有单据，到下次山根款扣除；9、还有一份乙方在运木过程中受过村民拦路，工人工棚道路是私人自留山，要求甲方补偿300元，当时甲方第一委托人陈深在场打电话给甲方，甲方要求乙方帮甲方代支补偿款，在下次山根款扣除，有见证人陈深签名，以上所指甲方举证乙方代支出甲方的33420元，共16单。被告邓文飞答辩称，我的答辩意见与严卫红的一致。原告莫礼桢对自己的主张提供的证据有：1、伐区内桉树转让合同；2、林权证；3、广东省林木采伐许可证6份；4、伐区位置图；5、原材料进仓单3份；6、中国农业银行网上银行电子回单2份；7、身份证；8、户籍证明。被告提供的证据有：1、身份证；2、伐区位置图；3、收据12份；4、证明。根据原、被告的陈述，本院认定如下事实：2015年11月13日，原告莫礼桢（甲方）与被告严卫红、邓文飞（乙方）签订了《伐区内桉木转让合同》，约定：一、伐区地点、四至界限和目的树种：伐区地点为广东省云安县富林镇的林地，小班号20、28、31、3，林权证编号：B440058****。甲方将上述伐区内桉木及马占树转让给乙方砍伐。二、成交价款及付款方式：1、伐区内桉树转让成交不含税价款人民币叁佰陆拾伍万元正（￥365万元）。2、付款方式：（1）签订伐区转让合同时，乙方交付价款50万元作定金；（2）甲方砍伐证下达时，支付130万元；（3）乙方每砍伐面积100亩必须付给甲方50万元桉树款，否则按进度应收款5‰每日加收。或2015年12月20日前支付50万元，2016年1月20日前支付50万元，按先到条件支付。到最后价款余五万元时，可在砍伐剩下约50亩时付清。三、权利和义务：1、甲方的权利和义务：经过农民山或村庄至县镇道公路需要与当地人协调的由甲方负责并由甲方自行承担费用，由于乙方的原因与村民发生矛盾则费用由乙方负责。2、乙方的权利和义务：乙方因木材生产经营需要开路的，须与甲方协商规划。在木材生产作业中需要确保林区道路畅通。必须在2016年5月30日前全部清山，并将采伐迹地交回甲方。合同签订后，被告于2015年11月14日转帐支付50万元给原告；2015年11月24日转帐支付130万元给原告；2015年12月21日支付50万元（其中转帐支付409410元，以供给佛山市南海区西樵桢英木业有限公司中板货款抵顶林木转让款90590元）给原告；2016年1月15日支付472580元（其中转帐支付310896元，以供给佛山市南海区西樵桢英木业有限公司中板货款抵顶林木转让款161684元）给原告；2016年3月7日转帐支付494000元给原告；2016年3月31日支付164000元给原告，合计共付3430580元，尚欠219420元未付。另，庭审中两被告辩称于2016年4月30日已将砍伐迹地交还给原告。对于欠款219420元，经原告多次追收，两被告均不支付上述欠款，原告遂诉至本院。根据原告莫礼桢提出的诉讼财产保全申请，本院于2016年7月19日作出（2016）粤5303执保272号民事裁定书，裁定如下：查封被告邓文飞所有的位于佛山市高明区某杂物房【使用权证号：佛高国用（2016）第040****号】，保全金额为38万元。本院认为，本案属买卖合同纠纷。原告莫礼桢与被告严卫红、邓文飞就富林镇东路村委会小茅村大窝林木买卖事宜签订的《伐区内桉木转让合同》，是各方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。一、关于被告严卫红、邓文飞是否应支付木材转让款219420元给原告莫礼桢的问题。根据双方签订《伐区内桉木转让合同》约定：成交价款及付款方式：伐区内桉树转让成交不含税价款人民币叁佰陆拾伍万元正（￥365万元）。两被告已支付3430580元转让款给原告，原告亦予以确认。对于尚未支付219420元转让款，两被告辩称未砍伐的桉树还有41亩，2016年3月30日已经和原告口头约定，当时两被告尚欠原告350000元，未砍伐的桉树抵180000元，另外的170000元两被告于3月31日转账给原告（其中银行转账164000元，6000元作为被告代原告支付扩路补偿费）。另两被告辩称已代原告支付了合同约定的保证道路畅通的有关款项33420元。诉讼中。对于两被告提供的收据，因收款人不是原告，原告也不予以确认，本院不予采纳。现原告莫礼桢要求被告严卫红、邓文飞支付林木转让款219420元，事实清楚，证据确实充分，权利义务关系明确，被告严卫红、邓文飞应予以支付。二、关于被告严卫红、邓文飞是否应从2016年4月1日起至付清欠款日止按每日5‰计付违约金给原告莫礼桢的问题。《伐区内桉木转让合同》约定了如下的事项：二、成交价款及付款方式：（3）乙方每砍伐面积100亩必须付给甲方50万元桉树款，否则按进度应收款5‰每日加收。或2015年12月20日前支付50万元，2016年1月20日前支付50万元，按先到条件支付。到最后价款余五万元时，可在砍伐剩下约50亩时付清。根据原、被告《伐区内桉木转让合同》约定的事项，两被告已于2015年12月21日及2016年1月15日分别支付了500000元及472580元给原告。现原告要求两被告以219420元为本金，从2016年4月1日起至付清欠款日止按每日5‰计付违约金，于法无据，本院不予支持。三、关于被告严卫红、邓文飞是否已交回采伐迹地给原告莫礼桢的问题。《伐区内桉木转让合同》约定了如下的事项：三、权利和义务：2、乙方的权利和义务（5）必须在2016年5月30日前全部清山，并将采伐迹地交回甲方。被告称已于2016年4月30日离场前将砍伐迹地交还给原告，但原告予以否认，被告亦未能提供证据证明已将砍伐迹地交回给原告，故原告要求被告将砍伐迹地交回，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告严卫红、邓文飞欠原告莫礼桢林木转让款219420元，限被告严卫红、邓文飞于本判决发生法律效力之日起10日内付清给原告莫礼桢；二、被告严卫红、邓文飞应于本判决发生法律效力之日起10日内将砍伐迹地交回给原告莫礼桢；三、驳回原告莫礼桢的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4591元，保全费1670元，合共6261元，由被告严卫红、邓文飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  冯志升人民陪审员  李石喜人民陪审员  林伟芳二〇一六年十一月七日书 记 员  黄伟英第8页共8页第7页共8页