江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0211民初5578号原告:无锡农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省无锡市金融二街9号。法定代表人：任晓平，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈婷、林飞玉，江苏行德律师事务所律师。被告：无锡锐源重工有限公司，住所地江苏省宜兴市周铁镇分水村。法定代表人：罗飞龙。被告：无锡飞滕链条制造有限公司，住所地江苏省无锡市滨湖区马山常康路30。法定代表人：庄龙飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘挺，江苏宁卿律师事务所律师。被告：罗飞龙，男，1980年10月4日生，汉族，住甘肃省合水县。被告：杨新玉，女，1982年2月13日生，汉族，住甘肃省合水县。原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与被告无锡锐源重工有限公司（以下简称锐源公司）、无锡飞滕链条制造有限公司（以下简称飞滕公司）、罗飞龙、杨新玉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告无锡农商行的委托诉讼代理人林飞玉、被告飞滕公司的委托诉讼代理人刘挺到庭参加诉讼。被告锐源公司、罗飞龙、杨新玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告无锡农商行向本院提出诉讼请求：1、锐源公司立即偿还借款本金300万元，并支付逾期罚息（自2016年7月27日起至2016年8月20日为16732.5元，自2016年8月21日起至实际给付之日止，以300万元为基数，按年利率5.82％上浮50%计算）以及无锡农商行为本案诉讼支出的律师代理费137800元；2、对锐源公司的上述第一项债务及本案诉讼费，无锡农商行有权就飞滕公司提供抵押的锡房他证字第××号房屋他项权证项下房屋及锡滨他项（2015）第000729号土地他项权证项下国有土地使用权与飞滕公司协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；3、对锐源公司的上述第一项债务，罗飞龙、杨新玉承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由锐源公司、飞滕公司、罗飞龙、杨新玉负担。事实和理由：2015年7月28日，其与锐源公司签订《流动资金最高额借款合同》一份，并依约向锐源公司发放贷款400万元。飞滕公司、罗飞龙、杨新玉自愿为上述债务承担担保责任。借款到期后，锐源公司却未能按约履行还款义务，飞滕公司、罗飞龙、杨新玉也未按约履行担保义务。被告锐源公司、罗飞龙、杨新玉在法定期间内未作答辩。被告飞滕公司辩称：不清楚欠款金额。无锡农商行主张的逾期罚息及律师费过高，请求法院调整。如履行代偿义务后，有权行使追偿权。经审理查明：2015年7月28日，无锡农商行与锐源公司签订《流动资金最高额借款合同》一份，约定：自2015年7月28日起至2018年7月26日止，无锡农商行向锐源公司提供最高借款余额不超过400万元的借款，在该期限内，锐源公司可循环使用上述借款额度；实际借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准；借款利率为固定利率，在中国人民银行6个月到1年（含）期限档次基础上上浮20%即年利率为5.82%，合同期内不调整；本合同项下借款自实际提款日起依据实际天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日；锐源公司提款后须根据借款借据约定的到期日归还借款；锐源公司不按期归还贷款本金又未获准展期，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50%的利息；因锐源公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，锐源公司应当承担无锡农商行为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、公某、评估费、提某、拍卖或变卖费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。同日，无锡农商行与锐源公司、飞滕公司签订《最高额抵押合同》一份，约定飞滕公司以无锡市滨湖区马山常康路30的房产及土地为锐源公司在上述借款合同项下债务提供抵押担保，担保债务本金的最高余额不超过400万元；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息（包括但不限于逾期罚息、挤占挪用罚息、双倍罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、律师代理费、差旅费等）以及因汇率变化而实际超出最高余额的部分；在主合同项下债务全部清偿完毕前，抵押人均在本条规定的担保范围内承担担保责任。后办理了上述抵押物的登记，无锡农商行取得编号为锡房他证字第××号、债权数额为260万元的房屋他项权证及编号为锡滨他项（2015）第000729号、债权数额为140万元的土地他项权证各一份。同日，罗飞龙、杨新玉出具担保书，自愿为上述借款合同项下的债务提供连带责任保证担保；保证范围为债务本金、利息（含罚息、复息）和贷款人实现债权的费用；实现债权的费用当然包括（但不限于）诉讼费（含立案费、保全费、执行费、证人出庭费）、律师费、公某、提某、评估费、拍卖或变卖费、差旅费等费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2015年7月31日，无锡农商行向锐源公司发放了贷款400万元，到期日为2016年7月26日。2016年7月27日，锐源公司归还借款100万元，截至2016年8月20日，尚欠借款本金300万元、逾期罚息16732.5元。另查明：2016年8月25日，无锡农商行与江苏行德律师事务所签订《委托合同》一份，约定无锡农商行委托江苏行德律师事务所代理本案，代理费为137800元。上述事实，有无锡农商行提交的《流动资金最高额借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、担保书、《委托合同》等证据予以证明，由当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：无锡农商行与锐源公司签订的《流动资金最高额借款合同》，与锐源公司、飞滕公司签订的《最高额抵押合同》以及罗飞龙、杨新玉出具的担保书均系当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律的禁止性规定，故对当事人应具有法律约束力。现锐源公司未按期归还借款，已构成违约，应承担相应的法律责任。无锡农商行有权要求锐源公司归还相应的借款本金，并支付逾期罚息及律师费。罗飞龙、杨新玉自愿为上述借款提供连带责任保证，故应承担连带清偿责任。飞滕公司自愿提供抵押物为上述借款提供抵押担保，无锡农商行有权依法以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。在无锡农商行实现抵押权后，飞滕公司有权向锐源公司追偿。无锡农商行主张的逾期罚息及律师费，均符合合同约定，又不违反相关规定，故对飞滕公司认为过高的抗辩，本院不予采信。锐源公司、罗飞龙、杨新玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告无锡锐源重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告无锡农村商业银行股份有限公司借款本金300万元，并支付逾期罚息（截至2016年8月20日为16732.5元，自2016年8月21日起至实际给付之日止，以借款本金300万元为基数，按年利率5.82％上浮50%计算）及律师费137800元。二、被告罗飞龙、杨新玉对被告无锡锐源重工有限公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。三、对被告无锡锐源重工有限公司的上述第一项债务及本案案件受理费、保全费，原告无锡农村商业银行股份有限公司有权以被告无锡飞滕链条制造有限公司坐落于滨湖区的国有土地使用权[锡滨他项（2015）第000729号]予以折价或拍卖、变卖所得价款在140万元范围内优先受偿。四、对被告无锡锐源重工有限公司的上述第一项债务及本案案件受理费、保全费，原告无锡农村商业银行股份有限公司有权以被告无锡飞滕链条制造有限公司坐落于常康路30号的房产（锡房他证字第××号）予以折价或拍卖、变卖所得价款在260万元范围内优先受偿。五、在原告无锡农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，被告无锡飞滕链条制造有限公司有权向被告无锡锐源重工有限公司追偿。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30934元、保全费5000元，由被告无锡锐源重工有限公司、无锡飞滕链条制造有限公司、罗飞龙、杨新玉共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长 唐 玉人民陪审员 王 芹人民陪审员 丁霞静二〇一六年十一月四日书 记 员 陈祖贤本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。