贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0322民初3573号 原告：桐梓县农村信用合作联社，住所地：桐梓县娄山关镇河滨南路。 法定代表人：常天德，系该社理事长。 委托诉讼代理人：张绍明，贵州名城（桐梓）律师事务所律师。 被告：贵州省桐梓县帝诚大酒店有限公司，住所地：桐梓县娄山关镇龙华路。 法定代表人：张卫红。 被告：张卫红，男，汉族，1970年9月5日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 被告：李晓燕，女，汉族，1983年12月7日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 被告：张胜，男，汉族，1984年2月1日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 被告：娄宏，女，汉族，1987年12月10日生，籍贯、住址同张胜，系张胜之妻。 被告：贵州省森航房地产开发有限公司，住所地：桐梓县龙祥苑二层。 法定代表人：何文德。 委托诉讼代理人：令狐克强。 原告桐梓县农村信用合作联社（以下简称“桐梓信联社”）与被告贵州省桐梓县帝诚大酒店有限公司（以下简称“帝诚大酒店公司”）、张卫红、李晓燕、张胜、娄宏、贵州省森航房地产开发有限公司（以下简称“森航公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日立案后，依法由审判员邓尚平担任审判长，与审判员方国芹、人民陪审员王六伦组成合议庭，于同年11月25日公开开庭进行了审理。原告桐梓信联社的委托代理人张绍明，被告森航公司的委托代理人令狐克强，被告帝诚大酒店公司的法定代表人张卫红（亦为被告）到庭参加诉讼。被告李晓燕、张胜、娄宏经本院合法传唤无理当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理终结。 原告信联社向本院提出诉讼请求：1.判决解除原被告于2014年1月29日签订达成的《固定资产借款合同》；2.判决六被告立即连带偿还原告借款本金490万元，并从2016年10月1日起，至实际还清之日止，按年利率24%计算支付利息；3.案件受理费、律师费及保全费用由六被告承担。诉讼中，原告明确其要求被告张卫红、李晓燕、张胜、娄宏承担的是连带责任保证；并放弃其利息请求中超过13.95‰的利率部分。事实和理由：2014年1月29日，原告与被告帝诚大酒店公司签订《固定资产借款合同》，约定帝诚大酒店公司向原告借款500万元，借期36个月；若贷款逾期，则加收50%的罚息；并订立还款计划为：2015年1月31日偿还本金100万元，2016年1月31日偿还本金150万元，余款2017年1月28日到期后结清；若被告违反借款合同的任何一条约定，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告立即归还借款本息，按照贷款本金的5%向借款人收取违约金，以及承担律师费等。为了确保债务的履行，2014年1月26日及2014年1月29日，被告张卫红、李晓燕、张胜、娄宏4人和被告森航公司分别向原告出具个人担保承诺，明确对本案的债务承担连带清偿责任，其保证的范围包括本金、利息、违约金、罚息、复息、诉讼费律师费用等。原告于2014年2月7日以转账向帝诚大酒店公司交付了借款，但帝城大酒店公司以及担保人却未按照约定归还借款本息，构成严重违约，现帝诚大酒店公司尚欠原告借款本金490万元以及起诉后即将到的利息、罚息、复息、违约金、诉讼费的等相关费用。 被告帝诚大酒店公司及张卫红辩称：对原告主张的借款500万元以及逾期未还款没有异议，同意原告的诉讼请求。 被告森航公司辩称：对原告的诉讼请求没有异议，对借款及提供保证事实没有异议。答辩人为帝城大酒店公司的借款提供了保证，保证人五人。 被告李晓燕、张胜、娄宏未到庭，亦未答辩和举证。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。原告举出的《固定资产借款合同》及六被告的身份证明、《个人担保承诺书》、《客户董事会（股东会）决议》、《关于龙乡苑公司资产向张卫红等户作担保抵押贷款的情况说明》、桐梓县房地产管理中心《证明》、被告森航公司的《承诺书》、《他物权证》、被告张卫红、李晓燕、张胜、娄宏、森航公司的《保证书》、帝诚大酒店公司《还款计划》、《信贷催收通知书》、《还款清单》和《收回凭证》、《委托代理合同》和《委托书》及《贵州增值税普通发票》、黔发改收费[2016]1559号《省发展改革委省司法厅关于律师服务费收费有关问题的通知》，经庭审质证，到庭被告帝诚大酒店公司、张卫红、森航公司对真实性、合法性、关联性均无异议，能证明原告主张的事实，作为本案的定案依据予以采用。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月29日，原告与被告帝城大酒店公司签订《固定资产借款合同》，借款500万元给被告帝城大酒店公司，约定借期36个月，月利率9.3‰，每季度末月的第20日付息，逾期则加收50%的罚息，并从逾期的次日起计算复息；同时双方约定了2015年1月31日偿还本金100万元、2016年1月31日偿还本金150万元、余款2017年1月28日到期后结清的分期还款计划，并约定被告违反合同的任何一条约定，原告有权宣布贷款立即到期，由被告归还本息，并按5%收取违约金以及承担诉讼费、律师费等。被告张卫红，张胜，娄宏，李晓燕，森航公司为前诉借款提供连带责任保证。2014年2月7日原告向被告帝城酒店公司交付了上述借款。 另查明，被告帝城大酒店公司至今仅偿还原告本金10万元和支付借款利息至2016年10月1日。原告为提起本案诉讼，委托了贵州遵义名城（桐梓）律师事务所律师为其诉讼代理人，支付了代理费11.40万元。诉讼前，原告申请对被告张卫红、李晓燕、张胜、娄宏的房屋予以查封。本院作出（2016）黔0322财保68号民事裁定书，对原告申请查封的房屋进行了查封。执行中，除被告李晓燕所有的商业房三间（遵房权证桐梓字第××、20××61、20××46号）因转卖而未予查封外，其他房屋均已查封。 本院认为：原告与被告帝城大酒店公司签订的《固定资产借款合同》，双方意思表示真实，不违法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原告按约向被告帝城大酒店公司交付了借款500万元，已履行完合同义务。前述借款合同中虽约定最后还款期限为2017年1月28日，但也同时约定了“2015年1月31日还本金100万元、2016年1月31日还本金150万元、2017年到期前结清剩余本金”的分期还款计划，即且还约定如被告帝城大酒店公司违反合同的任一条约定，原告均有权宣布借款提起到期，这既是对被告帝城大酒店公司的还款约束，也是涉案借款合同解除条件的约定。现被告帝城大酒店公司仅于2016年10月1日前偿还了原告借款本金10万元，对应付本金240万元至今未按期偿还，其行为已根本违约，也表明其作出不继续履行合同义务的意思表示，使双方合同解除的条件成就，原告据此要求解除双方于2014年1月29日签订达成的《固定资产借款合同》，理由成立，本院予以支持。涉案借款合同已解除，被告帝城大酒店公司基于该合同取得的借款500万元，减除已付10万元，剩于的490万元应向原告偿还。被告帝城大酒店公司已支付原告2016年10月1日前的利息，且根据原告与被告帝城大酒店公司的还款计划约定，被告帝城大酒店公司仅对借款总额490万元中的240万元存在逾期还款违约行为，故该240万元借款本金应从2016年10月1日起至还清之日止按双方约定的月利率和罚息共13.95‰计算支付资金占用利息；对另250万元的借款本金，按照双方的借款合同和还款计划，其还款期限尚未届满，被告帝城大酒店公司只应承担本金偿还义务以及从2016年10月1日起至还清之日止的借期内约定利息。被告张卫红，娄宏，张胜，李晓燕，森航公司对涉案借款向原告自愿出具个人承诺书，愿对涉案借款承担连带清偿责任，这是前述被告对被告帝城大酒店公司的借款愿意承担连证责任保证的意思表示，现原告与被告帝城大酒店公司的借款合同因被告帝城大酒店公司的违约行为而解除，被告张卫红，娄宏，张胜，李晓燕，森航公司仍应对涉案借款本息偿还承担连带责任保证。原告与被告帝城大酒店公司的借款合同中已约定涉案合同履行中如因被告的违约行为而产生律师费用，由被告帝城大酒店公司以及保证人等进行承担，故对原告要求被告等承担本案律师费用的请求予以支持；但根据本案法律关系的难易程度，本院认为原告所主张的律师费11.40万元过高，应予调整，故本院酌情确定本案律师费用为8万元。原告于诉讼中自动放弃其利息主张中的部分标准，仅要求按月利率13.95‰计算月息和罚息，是原告对其诉讼权利的处分，本院予以认可。被告李晓燕、张胜、娄宏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第九十四条第一款第二项、第三项，第九十七条，第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十条，第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告桐梓县农村信用合作联社与被告贵州省桐梓县帝诚大酒店有限公司于2014年1月29日签订的《固定资产借款合同》； 二、被告贵州省桐梓县帝诚大酒店有限公司于本判决生效后立即偿还原告桐梓县农村信用合作联社借款本金490万元和支付律师费8万元共计498万元，并对借款本金240万元从2016年10月1日起至还清之日止，按月利率13.95‰支付逾期利息、罚息、资金占用利息，同时对借款本金250万元从2016年10月1日起至还清之日止按约定月利率9.3‰计算支付资金占用利息； 三、被告张卫红、娄宏、张胜、李晓燕、贵州森航房地产开发有限公司对本判决第二判项确定的支付金额承担连带责任保证； 四、驳回原告桐梓县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息 案件受理费4.60万元、保全申请费0.50万元，共计5.10万元由被告贵州省桐梓县帝诚大酒店有限公司负担. 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期限届满之日起七日内预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，义务人未按法律文书履行确定义务的，权利人应在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审 判 长 邓  尚  平 审 判 员 方  国  芹 人民陪审员 王  六  伦 二〇一六年十一月二十五日 书 记 员 张苹苹（代）