广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1971民初20860号原告：东莞市鸿泰物业管理有限公司，住所地广东省东莞市南城区会展北路6号鸿发大厦办公901，统一社会信用代码为914419007946100022。法定代表人：麦美娥。委托代理人：潘丽琴、陈宏亮，均系广东鸿中律师事务所律师。被告：黄家永，男，汉族，1973年4月3日出生，住广西陆川县，被告：齐爱江，女，汉族，1981年8月3日出生，住湖南省湘潭县，被告：胡焕良，男，汉族，1965年8月16日出生，住广东省东莞市东城区，委托代理人：戴伟平，系广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。原告东莞市鸿泰物业管理有限公司与被告黄家永、齐爱江、胡焕良民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘丽琴、被告胡焕良的委托代理人戴伟平均到庭参加诉讼，被告黄家永、齐爱江经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告黄家永立即向原告偿还借款本金157500元；2、被告黄家永立即向原告支付逾期还款本金的违约金（按逾期付款金额31500元每日万分之五从2014年8月14日起计至2016年8月17日（735天）为11576元，并按全部未还款金额每日万分之五的标准从2016年8月18日起计至全部借款清偿之日止）；3、被告齐爱江、被告胡焕良对上述款项承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告黄家永因购买东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园项目2幢615房，于2014年8月14日向原告借款210000元并签订了《借款协议》和《借据》。借款协议约定：借款期限自2014年8月14日至2019年8月14日共分20期还款，每期偿还本金10500元；若借款人按期归还的，则不计收利息，逾期偿还的，则按每日万分之五的标准支付逾期还款部分的违约金，自借款协议签订之日起计至偿清全部借款之日止；并且原告有权要求被告黄家永一次性偿还全部未到期的借款本金和违约金。被告胡焕良在《借款协议》上担保人处签字，为案涉借款提供担保。借款协议签订后，原告已按被告黄家永的要求将全部借款支付给被告所购房产的开发商，被告黄家永确认收到全部借款。然被告黄家永却未按时归还借款，截至起诉之日，被告黄家永已经拖欠了借款3期共31500元，原告经多次催收，但被告黄家永仍拒不归还。原告不得不依约宣布借款提前到期并向法院提起诉讼追收，要求被告黄家永清偿全部借款。被告齐爱江是被告黄家永的配偶，被告黄家永向原告提供了结婚证，案涉债务属于被告黄家永和被告齐爱江的夫妻共同债务，被告齐爱江依法应当承担连带清偿责任。被告胡焕良为案涉借款提供担保责任，根据《中华人民共和国担保法》的规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。因此，被告胡焕良应当为被告黄家永的全部债务承担连带清偿责任。被告黄家永、齐爱江经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。被告胡焕良辩称，1、借款之时，被告黄家永联系到被告胡焕良称该协议需有东莞户籍的人见证，因此被告胡焕良在协议上签字；2、被告胡焕良不能确认被告黄家永是否有收到案涉款项；3、案涉款项大部分未到期，故被告胡焕良不应对尚未到期的款项承担责任。根据原告和被告胡焕良的陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、被告黄家永与被告齐爱江于2002年5月11日登记结婚。2、原告与被告黄家永于2014年8月14日签订《借款协议》，约定由原告向被告免息出借210000元用于被告黄家永购买东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园项目2幢615号房，借款期限自2014年8月14日至2019年8月14日止；被告黄家永分期向原告还款分别为：⑴2014年9月30日偿还10500元；⑵2014年12月30日偿还10500元；⑶2015年3月30日偿还10500元；⑷2015年6月30日偿还10500元；⑸2015年9月30日偿还10500元；⑹2015年12月30日偿还10500元；⑺2016年3月30日偿还10500元；⑻2016年6月30日偿还10500元；⑼2016年9月30日偿还10500元……，以上如有任何一期借款，被告黄家永未按时偿还，原告有权要求其一次性偿还全部未到期的借款本金和违约金；关于违约金，若逾期偿还的，按每日万分之五的标准自协议签署之日起计至偿还全部借款之日止。被告胡焕良在担保人处签名。被告黄家永在《借据》上确认借到原告210000元。3、东莞市裕和房地产开发有限公司于2014年8月14日出具收据确认收到被告黄家永、齐爱江交付的鼎峰领御豪园—一期—2幢—1-615房首期款210000元。原告主张：1、原告与案涉房产的开发商东莞市裕和房地产开发有限公司有合作关系，业主需要购房而首期款不足时，其可向业主提供无息贷款。原告将案涉款项直接交付给东莞市裕和房地产开发有限公司以履行其出借义务。2、原告主张被告黄家永已支付前五期的款项，从第六期即2015年12月30日起没有再偿还，截至起诉之日已有第六期、第七期及第八期出现了逾期未还款的情况。本院认为，被告黄家永、齐爱江经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告黄家永、齐爱江自行承担。结合被告胡焕良确认《借款协议》真实性的事实，本院依法采纳该协议的真实性。案涉协议约定被告黄家永借款的用途为购买鼎峰领御豪园项目的房产，结合被告黄家永已向原告出具《借据》确认借到案涉款项210000元以及东莞市裕和房地产开发有限公司出具收据确认收到黄家永、齐爱江交付的购房款首期款210000元的事实，本院依法采纳原告的主张即其已将案涉款项交付给被告黄家永预购买房产的开发商东莞市裕和房地产开发有限公司。案涉《借款协议》系原、被告的真实意思表示，双方均应按照约定全面履行自己的义务，一方不履行义务的，应当承担相应的违约责任。被告黄家永至今未支付第六期至第八期款项的行为已构成违约，亦违反了法律的规定，因此，原告诉请被告黄家永偿还尚欠借款本金157500元及支付违约金,于法有据，本院依法予以支持。至于违约金的标准，由于每日万分之五的标准未超过法律规定民间借贷纠纷案件利率的最高标准，故本院予以支持，违约金的计算以157500元为本金，按照每日万分之五的标准从借款之日即2014年8月14日起计至实际清偿之日止。关于被告齐爱江的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，被告黄家永系在婚姻关系存续期间向原告借款，被告齐爱江没有举证证明存在上述法律规定的除外情形，且东莞市裕和房地产开发有限公司出具收据显示被告齐爱江亦为案涉房产的购买者，故本院认定案涉借款157500元及违约金属于夫妻共同债务，被告齐爱江应对案涉借款及违约金承担连带清偿责任。关于被告胡焕良的责任。根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，被告胡焕良作为该笔债务的担保人，应对被告黄家永所承担的案涉债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄家永在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市鸿泰物业管理有限公司偿还借款157500元；二、被告黄家永在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市鸿泰物业管理有限公司支付违约金（以157500元为本金，按照每日万分之五的标准从2014年8月14日起计至实际清偿之日止）；三、被告齐爱江、被告胡焕良对被告黄家永的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1840.76元，已由原告东莞市鸿泰物业管理有限公司预交，由被告黄家永、齐爱江、胡焕良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。代理审判员 郭 芹二〇一六年十一月二日书 记 员 陈婷欢