广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0103民初3754号 原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道111-1号广西发展大厦东楼一层、第八层至第十二层。 主要负责人：曹亮，该分行行长。 委托诉讼代理人：蓝红梅，广西观复律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆伟仙，广西观复律师事务所实习律师。 被告：蒋亚萍，女，1976年9月6日出生，瑶族，住长沙市雨花区。 委托诉讼代理人：杨婷婷，北京市鼎业律师事务所广西分所律师。 委托诉讼代理人：黄桂芳，北京市鼎业律师事务所广西分所律师。 被告：罗建吉，男，1957年8月5日，壮族，住南宁市青秀区。 被告：广西南宁南之威商贸有限责任公司，住所地南宁市民族大道155号荣和山水美地六组团8栋A座301号房。 法定代表人：何建华。 原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告蒋亚萍、罗建吉、广西南宁南之威商贸有限责任公司金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告蒋亚萍、罗建吉共同偿还原告借款本金753747.46元；2、被告蒋亚萍、罗建吉共同偿还原告借款利息及罚息67875.35元（计算方法：至2016年3月21日的利息为0元、罚息为67875.35元，此后计至实际清偿之日止，以本金753747.46元为基数，按《综合授信合同》约定计付）；3、被告蒋亚萍、罗建吉共同赔偿原告首期律师费损失4000元(后期律师费待实际发生后另行起诉)；4、被告广西南宁南之威商贸有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任；5、原告有权对抵押物（位于南宁市青秀区民族大道155号荣和山水美地六组团8号楼A座301号房）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、本案诉讼费用、公告费（如有）由三被告共同承担。 本院于2016年4月28日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人蓝红梅、陆伟仙，被告蒋亚萍委托诉讼代理人杨婷婷到庭参加诉讼。被告罗建吉、广西南宁南之威商贸有限责任公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款期限：2014年5月20日至2015年5月15日。 二、借款人（受信人）：蒋亚萍、罗建吉。 三、借款本金：1000000元。 四、还款方式：按月付息，到期还本，每月还款日为15日。 五、律师费的负担：授信人（贷款人）有权要求授信提用人（借款人）赔偿为行使权利而支付的律师费等实现债权的费用。 六、抵押物：被告蒋亚萍提供的位于南宁市青秀区荣和山水美地六组团8号楼A座301号房，办理了抵押登记。 七、保证人及担保方式、顺序：广西南宁南之威商贸有限责任公司，连带保证责任，保证人提供的保证与借款人提供的抵押物的担保处于同一顺序。 八、还款情况：借款到期后未按约定还本付息，截至2016年3月21日尚欠借款本金753747.46元，利息、罚息共计67875.35元。 九、被告的答辩：被告蒋亚萍辩称，1、律师费没有实际支出，也没有事实法律依据；2、抵押无效，原告无权就抵押物优先受偿，银行是国家规定具有贷款资质的金融机构，但原告明知被告蒋亚萍与被告罗建吉是夫妻关系，抵押物是夫妻共同财产，办理抵押物登记时，被告罗建吉未签字，因此抵押物无效；3、对原告的诉请本息金额没有异议。 十、本院认为，涉案《综合授信合同》约定，授信提用人违反合同约定义务的，授信人（贷款人）有权要求授信提用人（借款人）赔偿为行使权利而支付的律师费等实现债权的费用，且原告提供了律师代理费发票证明律师代理费的实际支出，故对于原告主张的被告蒋亚萍、罗建吉共同赔偿律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。对于被告蒋亚萍主张抵押无效的问题，涉案抵押房产上记载的房屋所有权人为蒋亚萍，共有情况为单独所有，依据物权公示公信的原则，原告有理由信赖该登记的房产权属状况，且原告已办理了抵押登记，原告的抵押权已依法设立，故对于被告蒋亚萍主张抵押无效，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋亚萍、罗建吉共同偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行贷款本金753747.46元； 二、被告蒋亚萍、罗建吉共同给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行贷款利息、罚息（计算方法：至2016年3月21日止，利息、罚息共计为67875.35元，此后至实际清偿之日止，以本金753747.46元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 三、被告蒋亚萍、罗建吉共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费4000元； 四、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对被告蒋亚萍提供的位于南宁市青秀区荣和山水美地六组团8号楼A座301号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿; 五、被告广西南宁南之威商贸有限责任公司对被告蒋亚萍、罗建吉的上述债务承担连带清偿责任，被告广西南宁南之威商贸有限责任公司承担保证责任后，有权向被告蒋亚萍、罗建吉追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费12056元，保全费5000元，公告费350元，三项合计17406元，由被告蒋亚萍、罗建吉共同负担,被告广西南宁南之威商贸有限责任公司对该费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  李 麟 人民陪审员  卢志芬 二〇一六年十一月十六日 书 记 员  冯 晓 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。