北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0102民初22889号原告袁兆军，男，1986年10月11日出生。被告：北京非凡罗马汇体育文化发展有限公司。法定代表人：宋光平，经理。委托代理人：马毅，北京尚威润智律师事务所律师。原告袁兆军与被告北京非凡罗马汇体育文化发展有限公司（以下简称非凡罗马公司）服务合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁兆军，被告非凡罗马公司之委托代理人马毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁兆军向本院提出诉讼请求：1.判令原告与被告非凡罗马公司签订的北京市休闲健身行业预付费服务交易合同于2016年5月21日解除；2.判令被告非凡罗马公司返还会费4100元并支付利息（以4100元为基数，自2016年5月21日计算至实际付清之日，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）；3.请求判令被告非凡罗马公司赔偿原告三倍损失，赔偿原告12300元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月21日，原告与被告非凡罗马公司签订北京市休闲健身行业预付费服务交易合同，原告办理健身卡一张，原告向被告支付会费4100元，有效期为两年零三个月。被告向原告提供包括器械健身、有氧团体课程、搏击区、游泳、洗浴服务。签订合同时，被告称，由于游泳池正处于修建状态，游泳服务要到6月下旬建好后才能提供使用，此前不算开卡，也不计算健身期限。根据原告银行交易记录显示，原告交纳的服务费用，收款方为被告罗纳河谷公司。至原告提起诉讼，被告承诺的泳池仍未建成。2016年7月下旬，原告发现被告所谓的游泳池仍处于停工待建状态。经原告了解，根据国家有关文件将游泳列为高危体育项目，被告非凡罗马公司并不具备游泳项目经营资质。由此认定，被告非凡罗马公司对外虚假宣传经营项目，将游泳项目作为诱饵实施欺诈。原告认为应当由二被告连带承担三倍赔偿责任。被告非凡罗马公司辩称，我公司成立之前，2016年3月27日从自然人赵景俐手中承租“北京市西城区马连道1号院2号楼-1层101-A06”地下室作为健身会馆的经营场所。2016年4月22日，经北京莲花物业管理有限责任公司推荐，我公司与北京三磊建筑设计有限公司签订《设计委托书》，对地下室改造并建设游泳池。4月27日公司被批准成立。随后我公司进行宣传销售活动，并承诺公司正式开业之前，会员免费使用健身器械进行健身活动。截至到7月19日，我公司招募会员743名。直到2016年7月20日，北京地区连续数天暴雨造成我公司健身场所被淹，故无法向会员提供免费服务。因为我公司承诺在游泳池未建成，未得到“高危”资质前，公司是未正式营业的。场所、器械对会员是免费提供健身的，所有会员的服务卡到现在都是未开通状态，既没有“计次”，也没有“计时”，一切都是免费的。在这一点上原告也都是自认的。出了不可抗力之后，会员门无法免费训练，就非常不理解。更有部分会员围堵公司，我公司报警后，会员围堵法定代表人及经理不让回家。逼迫我公司退费。经核算，因为我公司前期投入过大，再加上暴雨成灾，我公司损失也特别巨大，无法满足会员退费要求。在这种情况下我公司与北京非凡活力健身有限公司协商，并达成《转让服务协议》，将我公司招募的700余名会员服务权利转让给北京非凡活力健身有限公司，我公司因此付出转让费55万元。这体现我公司为会员服务的承诺精神。因为我公司向同业介绍自己的会员入其他公司，按照惯例是要有介绍费用的，但是我们反而倒贴钱给对方，绝对是为了会员考虑，恪守合同约定，不得不损失费用，安抚会员。在这点上我公司是绝对的守约方，不存在违约行为。所以我公司不同意解除合同。于是在2016年8月8日我公司告知全体会员，转到北京非凡活力健身有限公司继续提供服务。现在已经有200多名会员与我公司、非凡活力公司达成三方协议，到新的地点健身。与此同时，我公司与物业公司及出租人联系，对场所被浸泡赔偿损失的问题进行协商，后来未果。于是在8月23日我公司起诉了物业及出租人。现在该案件已经在法院立案，等待开庭审理。关于游泳池建设的问题，我公司承租前，出租人说建游泳池没问题，和物业公司交涉，物业公司说找西城区规划批准就可以，规划局人员现场查看说：室内建筑不用规划，所以物业同意建设，并推荐我公司“北京三磊建筑设计有限公司”为建造游泳池进行设计，为此我公司花费五万元设计费。只是因为暴雨浸水才停顿下来。以上，我公司不存在违约行为，更不存在欺诈问题。现在我公司损失巨大，具体挽救措施就是：会员可以到附近一公里左右的“北京非凡活力健身有限公司”随时“开卡”，享受健身服务；再就是，不愿意去的会员，可以在我公司浸水事件解决后，场馆修复正式开业时候直接到会馆“开卡”健身。本院经审理认定事实如下：非凡罗马公司于2016年4月27日注册成立。2016年5月21日，袁兆军与非凡罗马公司签订《北京市休闲健身行业预付费服务交易合同》，约定：袁兆军办理非凡罗马公司的会员卡，会费金额4100元，袁兆军自正式营业起成为非凡罗马公司会员，有效期两年零三个月，非凡罗马公司承诺提供的服务内容包含器械健身、有氧团体课程、搏击区、游泳、洗浴等。当日，袁兆军支付非凡罗马公司会员费4100元。被告为原告出具的收据误写为：“王煜”。合同签订后，由于游泳池未建成，非凡罗马公司未正式开业，但会员可以免费使用健身器材进行健身。2016年8月2日，非凡罗马公司发布《公告》，内容为：“因本店在7月20号下暴雨漏水，造成器械及跑步机、地胶、木地板等健身设置损坏，导致健身区无法正常运营。我司将定于8月21号健身区恢复正常营业，并完成泳池的相关设施。如果泳池开不了，定于8月21号，解决相关会员投诉问题。内容包括：答复的内容健身卡的延期问题，以及退款等相关问题。请各位会员朋友相互转告，给您带来的不便敬请谅解！”2016年8月8日，非凡罗马公司再次发布公告，内容为：“各位敬爱的会员朋友：因2016年7月20日北京下暴雨，致使我司会所所在地物业管道炸裂，会所大面积积水，雨水浸泡我店地胶、器械、地板、跑步机等健身设施，各种器材损坏严重；并且致使我店线路短路。以上情况严重影响我店无法正常营业，进而直接影响广大会员正常健身。为了能尽快正常营业，我店与物业多方面洽谈沟通，但终未达成有效的结果。本着保障广大会员朋友能正常健身及锻炼，我司经多方考虑，与北京非凡活力健身达成一致：我公司的会员朋友可到北京非凡活力健身继续参加健身项目。具体办法如下：在我店办理私教课程的会员带上您的身份证、入会协议及会员卡；在我店办理私教课程的会员带上您的身份证、私教协议即日起可直接到北京非凡活力健身有限公司登记；登记日期截止到9月15日。办理完登记后可在该公司继续锻炼（9月15日之前不计算健身卡会籍时间）。在此期间给您带来的不便敬请广大会员朋友谅解与支持。北京非凡活力健身地址：北京市西城区广安门外大街305号八区（荣丰2008小区）18号楼地下一层。”对于上述当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。审理中，袁兆军主张非凡罗马公司在与其签订合同时大肆宣传游泳池，其主要是因为游泳池才签订合同，但游泳池迟迟未能建成，其事后发现非凡罗马公司并没有游泳池营业资质，非凡罗马公司在明知没有资质的情况下以游泳池诱导其签订合同，已经构成欺诈，应按《消费者权益保护法》的规定三倍赔偿。非凡罗马公司主张该公司目前确实没有获得经营游泳池资质，但该公司已经在申请，该公司也实际开始建造游泳池，由于2016年7月20日暴雨导致房屋浸水，目前尚未建成，该公司没有欺诈行为。非凡罗马公司为证明该公司已开始建造游泳池，向本院提交了该公司与相关单位及个人签订的设计合同及购买相关设备的合同予以证明，袁兆军认为上述证据与本案无关。现袁兆军诉至本院，要求确认双方签订的合同解除、要求退还会费并支付利息、要求三倍赔偿。非凡罗马公司不同意袁兆军的全部诉讼请求。非凡罗马公司主张袁兆军可以将会员关系转至北京非凡活力健身有限公司，亦可以等待该公司恢复营业后继续履行合同。审理中，非凡罗马公司向本院提交了该公司与北京非凡活力健身有限公司签订的《转让服务协议》及相关会员已将会员关系转至北京非凡活力健身有限公司的《三方协议》，用以证明会员可以转至北京非凡活力健身有限公司继续享受健身服务。袁兆军主张其是与非凡罗马公司签订的合同，不同意非凡罗马公司的要求。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，袁兆军与非凡罗马公司签订的健身服务合同系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。袁兆军签订合同的目的是为了享受健身服务，虽然合同中并未约定非凡罗马公司开业的具体时间，但亦应为合理的期限，由于非凡罗马公司长时间无法正常营业导致袁兆军签订合同的目的无法实现，非凡罗马公司已构成违约，袁兆军要求解除合同，于法有据，但袁兆军要求确认合同于2016年5月22日解除，缺乏依据，本院予以纠正。非凡罗马公司不同意解除合同的抗辩意见，缺乏依据，本院不予采纳。由于非凡罗马公司构成违约，合同解除后，非凡罗马公司应将会员费退还袁兆军并支付利息，袁兆军此项诉讼请求合理，本院予以支持。虽然非凡罗马公司未能取得游泳池营业资质，但根据非凡罗马公司提供的证据可以反映非凡罗马公司确实为修建游泳池进行了相应准备，且非凡罗马公司在提供服务发生困难后，亦采取了相应解决问题的措施，由此证明非凡罗马公司并不存在欺诈行为，故对袁兆军以非凡罗马公司欺诈为由要求三倍赔偿的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除袁兆军与北京非凡罗马汇体育文化发展有限公司于二О一六年五月二十一日签订的《北京市休闲健身行业预付费服务交易合同》。二、自本判决生效之日起七日内，北京非凡罗马汇体育文化发展有限公司退还袁兆军会员费四千一百元并支付利息（以四千一百元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自二О一六年五月二十二日起计算至实际付清之日止）。三、驳回袁兆军的其他诉讼请求。如果北京非凡罗马汇体育文化发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一百零五元，由袁兆军负担七十元三角五分（已交纳），由北京非凡罗马汇体育文化发展有限公司负担三十四元六角五分（自本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  李凤新二〇一六年十一月××日书记员  刘晓冉