江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0583民初9033号原告：中国农业银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市前进中路246号，统一社会信用代码91320583838132488K。负责人：孙国强，该行行长。委托诉讼代理人：王芳，江苏惟勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨绅巍，江苏惟勤律师事务所实习律师。被告：陶燕峰,男,汉族,1987年1月14日生，住所地上海市浦东新区。被告：叶萍,女,汉族,1989年6月8日生，住所地上海市浦东新区。被告：昆山世茂新发展置业有限公司,住所地江苏省昆山开发区前进中路167号,统一社会信用代码91320583666372871T。原告中国农业银行股份有限公司昆山分行与被告陶燕峰、叶萍、昆山世茂新发展置业有限公司（以下简称世茂公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日受理后，依法由代理审判员陈伟独任审判。因被告下落不明，本院公告送达起诉状副本和开庭传票。本案转普通程序，依法组成合议庭，于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王芳、杨绅巍，被告陶燕峰到庭参加诉讼，被告叶萍、世茂公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告陶燕峰、叶萍立即归还原告借款本金272738.32元及相应利息13836.75元（利息含罚息、复利，暂算至2016年5月6日，请求计算至本息全部还清日止）；二、被告支付原告律师费10000元；三、被告世茂公司对上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告陶燕峰、叶萍系夫妻关系。2014年4月18日，原、被告签订《个人购房担保借款合同》，约定被告陶燕峰向原告借款300000元，期限为10年。被告以其所购房产作抵押，被告世茂公司为上述借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告按约发放了贷款，此后被告未按约还款，原告催讨无果，为此提起诉讼。原告为支持其主张，提交下列证据：1.个人购房担保借款合同，证明原、被告之间的借款合同关系；2.借款凭证，证明原告已向被告发放贷款300000元；3.催款函、邮寄单，证明原告已向被告发送律师函催款；4.申请表，证明被告为购买房屋向原告申请贷款；5.欠款清单，证明截止到2016年5月6日，被告结欠的贷款本息；6.结婚证，证明被告陶燕峰、叶萍系夫妻关系，被告叶萍应当为被告陶燕峰债务承担共同清偿责任；7.委托代理合同、律师费发票，证明原告为实现债权而支出律师费10000元。被告陶燕峰辩称，欠款属实，但现在被告陶燕峰、叶萍正在法院处理离婚纠纷，目前法院尚未结案，等离婚案件处理完毕后，被告可以继续还款。被告陶燕峰未向本院提供证据。被告叶萍、世茂公司未答辩也未向本院提供证据。经过庭审举证、质证，被告陶燕峰对原告提交的证据均无异议。被告叶萍、世茂公司未到法庭参加诉讼，视为放弃质证和举证的权利。本院对各方当事人对对方当事人提供证据的真实性不持异议的部分予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：被告陶燕峰、叶萍系夫妻关系。2014年4月18日，被告陶燕峰作为借款人，被告陶燕峰、叶萍作为抵押人，被告世茂公司作为保证人与原告签订《个人购房担保借款合同》一份，约定被告陶燕峰向原告借款300000元，借款用途为购买房产，期限为120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准，借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上浮8%确定。借款人按等额本息还款法还款，还款周期为一个月，每期末月的借款发放日对应日为还款日。借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权要求借款人提前偿还借款。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同项下担保为阶段性保证及抵押担保，被告陶燕峰、叶萍以其位于昆山市XX花苑X号楼XX室的房产提供抵押担保，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。被告世茂公司作为阶段性保证人，自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续完成之日，为借款人的债务承担连带责任保证，保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。上述合同签订后，原告按约向被告陶燕峰发放贷款，金额共计300000元，借款凭证载明借款日期自2014年4月18日至2024年4月17日。此后，被告未按约还款，截至2016年5月6日，被告陶燕峰结欠原告借款本金272738.32元，利息13836.75元。原告催讨未果，遂向本院提起诉讼而引起纠纷。另查明，原告为本次诉讼支出律师费10000元。本院认为，被告叶萍、世茂公司经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己质证及答辩的权利。被告陶燕峰申请原告借款300000元，截至2016年5月6日，结欠原告借款本金272738.32元，利息13836.75元，事实清楚，原告有权依据合同约定要求被告陶燕峰提前偿还借款，利息与罚息、复利亦系合同明确约定，故原告诉请本院判令被告陶燕峰偿还欠款本金272738.32元并偿还利息，本院予以支持。原告主张的律师费，也符合双方合同约定，本院对于原告该项主张予以支持。被告陶燕峰、叶萍系夫妻关系，在婚姻存续期间产生的债务应共同承担还款责任。被告世茂公司为被告陶燕峰的上述欠款提供连带保证担保，应承担相应保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陶燕峰、叶萍于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司昆山分行借款本金272738.32元及利息（截至2016年5月6日为13836.75元，此后利息以272738.32元为基数，自2016年5月7日起至实际给付之日止，按合同约定的标准计算）。二、被告陶燕峰、叶萍于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司昆山分行律师费10000元。三、被告昆山世茂新发展置业有限公司对被告陶燕峰、叶萍的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费5748元，保全措施申请费2202元，公告费690元，合计8640元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长 张 若代理审判员 陈 伟人民陪审员 邢丽华二〇一六年十一月十五日书 记 员 沈丹琪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。