江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0722民初2906号原告:江苏点石置业集团有限公司,住连云港市赣榆区青口镇宁海路17号青口镇镇政府办公楼五楼。法定代表人黄庆磊，总经理。委托代理人张家瑾，江苏四季青律师事务所律师。被告:孙长科,男,1972年6月18日出生,汉族，住东海县。委托代理人马林，江苏蒋海荣律师事务所律师。被告:刘乃武,男,1964年3月6日出生,汉族，住连云港市赣榆区。被告:黑龙江省第一建筑工程公司东海分公司,住东海县牛山镇海陵东路72号。上述当事人执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人及其代理人、被告孙长科的���理人到庭参加诉讼被告刘乃武和黑龙江省第一建筑工程公司东海分公司（以下简称黑建东海公司）经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求为：停止对东海县人民法院（2012）东执字第0219－2号履行到期债务通知书的执行；被告承担诉讼费用。事实与理由：2010年3月黑龙江省第一建筑工程公司东海分公司(以下简称黑建东海公司)承包连石港市青口都市工业园发展有限公司(后变更为本案原告江苏点石置业集团有限公司，以下简称点石公司)开发的清新家园住宅楼建设工程1#-5#楼，该工程竣工时间为2012年1月31日。2011年12月20日经原告和黑建公司对账，原告应付黑建公司工程款1330358.13元，该款后被法院扣划。原告和黑建公司在工程质量保修书第二条第一项约定屋面防水工程保修期为5年，在双方对账后该工程出现质量问题，��原告方多次要求黑建公司履行维修义务，但黑建公司一直未履行其法定义务。无奈之下，原告委托其他公司进行对该工程的质量问题进行了维修，共花维修费用102.1389万元，已超过工程质质量保修金733372元。因此原告处已不存在到期债务，原告和黑建东海公司关于清新家园小区的工程已全部结清(包括工程质量保修金)，而且已经付超。综上，黑建公司对原告已没有到期债权，贵院驳回原告的异议申请是明显错误的。现依法向贵院提起执行异议之诉，请贵院支持原告的诉讼请求。被告孙长科辩称，原告所诉诉求不能成立没有事实根据；原告欠被告黑建东海公司维修金，没有结算，被告黑建公司对原告享有733372元维修金的债权；原告未与黑建东海结算，该债权仍然存在，原告认为支付农民工的工资没有事实和法律依据，且原告该观点在上一案件没有采纳，原告又以此观点也是不能成立的。被告刘乃武、黑建东海公司均未答辩。本院经审理认定的事实如下：一、原告欠付工程款的相关事实。点石公司（变更前为连云港市青口镇都市工业园发展有限公司）开发的“清新家园”住宅楼建设工程由黑建公司东海公司承包施工，双方签订了合同，其中的工程质量保修书约定：质量保修内容为：房屋防水程、电气管线、给排水管道、装修工程；保修期从工程实际竣工之日起算：屋面防水工程为5年、电气管线、上下水管线安装工程2年。质量保修责任约定：属于保修范围和内容的项目，承包应在接到修理通知之后7天内派人维修，在该约定期限内不派人修理的，发包人可委托其他人员修理，费用从其质量保修金中扣除；质保金退还条款约定：发包人在质量保修期满后14天内，将剩余的质保金和利息返还给承包人。黑建东海公司承包后又与刘乃武签订了内部承包合同，将工程包给刘乃武施工。工程于2011年6月竣工验收，监理单位和建设单位于2011年6月18日盖章确认合格的验收意见，其他勘查、设计、施工单位于2011年6月17日盖章确认合格的意见。2012年1月31日赣榆县住房和城乡建设局盖章确认收到竣工验收备案文件。2011年9月11日，经连云港宏业建设工程咨询有限公司审核，该工程土建安装总价为24445728.13元。2011年12月20日经黑建公司与异议人对账，点石公司应付黑建公司工程款1330358.13元，按照合同约定点石公司还应当扣除3％的质保金计733372元，两项合计2063730.13元。二、因黑建东海公司欠他人债务，原告分别被本院及赣榆县人民法院扣款了欠付黑建公司款项的事实。2011年12月26日，本院依据（2012）东执字第0001号民事裁定书扣划了原告402231��；2013年4月22日本院依据（2012）东执字第219－3号民事裁定书通过苏州银行赣榆支行扣划原告522627元款项，4月24日该款被扣划至本院帐户，上述款项合计924858元。2012年1月、2月，原告被赣榆县人民法院分别扣划38500元、367000元；2013年又被扣划72300元、5300元，共计483100元。被本院及赣榆县法院扣款的款项共计1407958元。对该数额原告及被告孙长科均无异议。三、因被告黑建东海公司、刘乃武欠农民工工资，原告直接支付给农民工工资事实。因施工方欠农民工工资，（1）2012年1月，原告直接给孙良合、孔二党、陈五绕、许兴仿支付工资共计266628.02元，并分别汇款至该四人的账号，出具保证书保证不再上访；（2）向农民工刘飞、张伟、孙广余直接支付农民工工资共计234332.71元，并分别汇入该三人帐户；（3）向农民工孙社召、仇力喜���别支付工资34000元、25000元，并分别汇入该两人帐户，被告黑建公司分四次出具了收据并加盖印章，予以确认上述款项共计559960.73元。四、关于因工程质量问题，原告支出维修费用的相关事实。因房屋存在质量问题，被告未履行维修义务，原告多次请人维修，支出了相关费用。2012年原告请案外人黄先明进行了防水工程施工，原告支付通过银行转账支付给黄先明37700元，并提供正式的发票。2013年，原告就涉案工程的维修进行招标，后赣榆县春明防水材料经营部以80.2704万元的价款中标，2013年9月24日，双方签订了《清新家园维修工程施工合同》，由该营业部以包工包料的方式进行施工，承包的范围为：拆除原瓦屋面、屋面防水重新浇筑屋面砼保护屋、砂浆找平层、防水、挂瓦槽、屋面瓦的施工。后该营业部完成了施工义务，该营业部委托���工程款进行结算。原告将80.2704万元工程款支付给了营业部和其委托的收款人。2015年12月17日，原告将涉案工程的外窗渗水、外墙渗水、外墙雨水管更换等工程，进行招标，江苏华日建筑工程有限公司中标，2015年12月17日，双方签订《清新家园维修工程施工合同》以158399元的价款发包给华日公司，施工完成后，原、被告及被告中天恒达工程咨询有限责任公司连云港分公司对工程款进行了竣工结算审定，审定价款为180985.3元。原告提供的证据不能证明外窗渗水、外墙渗水、外墙雨水管更换各支出的维修费用具体数额。五、被告孙长科申请执行涉案款项的有关事实。被告刘乃武向被告孙长科借款，被告黑建东海公司为借款进行担保，后经本院依法处理，被告刘乃武、黑建东海公司未履行义务，孙长科依法申请强制执行。本院于2014年5月4日作出（2012）��执字第0219-4号民事裁定书及协助执行通知书，裁定扣留该质保金733372元。2016年2月1日，本院作出（2012）东执字第0219－2号履行到期债务通知书，并送达点石公司，要求其履行到期债权733372元工程质量保证金，点石公司提出异议。上述事实有当事人陈述、《建设工程施工合同》、《竣工验收备案表》、对帐明细、银行出具的法院扣划款项的记帐凭证、银行电汇凭证、法院的扣划存款通知书、原告向农民工支付工资款的汇款单、被告黑建东海公司出具的收据、保证书、原告支付给黄先明工程款的发票、原告与赣榆县春明防水材料经营部及江苏华日建筑工程有限公司签订合同书、中标通知书、付款委托书、付款的发票、竣工结算审定签署表、本院（2017）苏0722执异14号民事裁定书、（2012）东执字第0219－2号履行到期债务通知书、《房屋建筑工程质量保修书》等证据予以证实。本院认为：1、2011年12月20日，双方结算时，原告欠付被告黑建东海公司的工程款问题。经原告与黑建东海公司对账，原告公司应付黑建公司工程款1330358.13元，按照合同约定点石公司还应当扣除3％的质保金计733372元，两项合计2063730.13元，有对帐明细予以证实，原告和被告孙长科也无异议，本院予以确认。2、上述时间节点后，因被告黑建公司的原因，原告被本院及赣榆县法院扣划款项共计1407958元，该款项应当视为原告支付给被告黑建公司的工程款，应从原告欠被告黑建公司的款项中扣除。关于原告支出的维修费问题。根据约定屋面防水工程的保修期为5年，从时间竣工之日起计算，保修期为：2011年6月18日起至2016年6月17日。在该保修期内，被告黑建公司未履行保修义务，原告请他人及通过招标进行房屋维修支出的款项应当��保修金中扣除。三次维修原告共支出维修费37700元、802704元、180985.3元，共计1021389.3元。因第三次维修包括外墙雨水管道，雨水管道的保修期系两年，维修时已超过两年，原告又没有举证证明该部分维修费的具体数额，无法与外窗渗水、外墙渗水的维修费区分，故对该次维修产生的费用，原告可另行与被告黑建公司解决，本案中无法从质保金中扣除。前两次维修费应当从质保金中扣除。对帐后，黑建公司没有如期支付工人工资，原告直接向工人支付工资共计559960.73元，黑建东海公司出具收据对该款项进行了确认，该款应当从原告应付给被告黑建公司的款项中冲抵或另行给付。根据上述事实，截止2016年6月17日保修期届满，因被告黑建公司的原因，原告被法院划拨1407958元和支出维修费840404元，共计2248362元，仅该两笔款项即超过了原告和被告黑建公���2011年12月20日结算时原告欠付的款项2063730.13元，原告已不拖欠被告黑建东海公司款项。3、鉴于原告已不拖欠被告黑建东海公司的工程款和质保金，原告已无义务向被告黑建东海公司支付，原告与被告黑建东海公司关于拖欠的工程款和质保金的付款的义务和权利关系因相关款项被法院划拨和被告黑建东海公司不履行维修义务，原告另行维修支出维修费从中扣除而终止，故应当停止对原告的执行。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条的规定，判决定如下：停止本院（2012）东执字第0219－2号履行到期债务通知书中关于原告江苏点石置业集团有限公司与黑龙江省第一建筑工程公司东海分公司清新家园住宅楼建设项目的质量保修金733372元的执行。案件受理费11134元、公告费600元，共计11734元，由三被告连带负担（已由原告垫付，三被告于本判决生效后10内支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向本院预交代收二审上诉案件受理费11134元。收款人：连云港市中级人民法院，开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅缴纳。先到本院立案庭开具交款票据，然后到上述指定银行交款，交款后将票据交至本院立案庭。逾期不交，则报江苏省连云港市中级人民法院裁定按撤回上诉处理。审 判 长 井 西 华审 判 员 吴   鹏人民陪审员 ���香巧二〇一六年十一月十日书 记 员 霍 学 聪附上诉须知：根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。