河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0105民初21129号原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路299号。负责人赵春玲，行长。委托代理人高国亮、卢小翠（实习），河南陆达律师事务所律师。被告张红军，男，汉族，1965年8月14日出生，住河南省汤阴县。被告元银玲，女，汉族，1966年8月10日出生，住河南省汤阴县。被告陈群，男，汉族，1944年2月21日出生，住郑州市中原区。被告杨舒，女，汉族，1975年5月15日出生，住郑州市中原区。被告河南弘泰汽车服务有限公司，住所地：郑州市金水区经三路与鑫苑路交叉口三石大厦七层。法定代表人张红军。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告张红军、元银玲、陈群、杨舒、河南弘泰汽车服务有限公司（以下简称弘泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高国亮到庭参加诉讼，被告张红军、元银玲、陈群、杨舒、弘泰公司经本院公告传唤，期限届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2012年7月30日，原告与被告签订《最高额抵押合同》及《个人授信合同》，约定：原告向被告张红军提供授信额度总额为300万元；授信额度有效期3年，自2012年7月30日起至2015年7月30日止；以被告陈群名下坐落于郑州市金水区××楼××号及杨舒名下坐落于郑州市中原区××院××楼××单元××东户房产为债权确定期间内最高额不超过300万元的债权作最高额抵押担保等。2014年9月19日，原告与被告张红军、元银玲签订《个人借款合同》，约定：贷款金额为300万元；贷款用途为购买汽车；贷款期限自2014年9月19日至2015年7月29日；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为6.0%；贷款发放方式为受托支付；还款方式为分期付息，到期一次还本；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；共同还款人为元银玲等。同日，原告按《个人借款合同》的约定，向张红军发放了300万元的贷款。被告弘泰公司针对上述借款，为张红军提供连带责任保证。借款合同到期前，被告张红军向原告申请办理上述300万元贷款的展期业务。2015年7月29日，原告与被告张红军、元银玲、陈群、杨舒签订《个人借款合同/协议之补充/变更合同》，约定将“原借款合同12.4条约定变更为：本合同贷款期限为1年9个月10天，至2016年6月29日止”。《个人借款合同/协议之补充/变更合同》签订后，张红军未按合同约定偿还贷款本息，已构成违约。为维护原告的合法权益，诉至本院，请求：1、五被告共同向原告偿还借款本金300万元，逾期利息173249.97元、逾期罚息8449.94元（逾期利息、逾期罚息暂计至2016年5月31日，此后按合同约定另行计算至实际清偿完毕之日止）以上各项合计3181699.91元；2、原告有权将被告陈群提供的抵押房产（坐落于郑州市金水区××楼××号）及被告杨舒提供的抵押房产（坐落于郑州市中原区××院××楼××单元××东户）予以折价或者拍卖、变卖，并对上述抵押房产变现所得价款享有优先受偿权；3、本案全部诉讼费用由被告承担。原告为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提供证据如下：证据一：《个人最高额抵押合同》二份；证据二：《个人综合授信合同》一份；证据三：他项权利证一份；证据四：《个人借款合同》、《个人借款合同/协议之补充/变更合同》各一份；证据五：《共同还款声明》一份；证据六：《同意抵押承诺书》二份；证据七：股东会决议二份；证据八：个人贷款借款凭证（借据）一份；证据九：本息汇总表、还款明细表各一份；五被告未到庭亦未向法院提供证据。经审理查明：2012年7月30日，原告与被告张红军签订了一份《个人综合授信合同》，主要约定：本合同项下授信额度为300万元；有效期为3年，即从2012年7月30日至2015年7月30日；由被告杨舒、陈群提供最高额抵押担保。2014年9月19日，原告与被告张红军签订了一份《个人借款合同》，主要约定：贷款金额为300万元；贷款用途为购买汽车；贷款期限预计自2014年9月19日起至2015年7月29日止；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为6%；还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为20日；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。2015年7月29日，原告与被告张红军签订《个人借款合同/协议之补充/变更合同》，主要约定：将《个人借款合同》中贷款期限变更为：贷款期限为1年9月10天，至2016年6月29日止。2014年9月9日，被告元银玲向原告出具了一份《共同还款声明》，载明：被告张红军向原告申请个人经营性贷款300万元整，被告元银玲愿与被告张红军共同归还借款，并承担连带清偿责任。2012年7月30日，原告与被告杨舒、陈群分别签订了《个人最高额抵押合同》，主要约定：为担保上述借款合同的履行，被告杨舒以其名下位于郑州市中原区××院××楼××单元××东户房产提供抵押担保；被告陈群以其名下位于郑州市金水区××楼××房产提供抵押担保。2012年7月31日，原告取得被告杨舒名下位于郑州市中原区××院××楼××单元××东户房屋他项权利证书。原告取得被告陈群名下位于郑州市金水区××楼××房屋他项权利证书。2014年9月5日，被告弘泰公司向原告出具《股东会决议》，主要载明：被告弘泰公司同意以公司全部资产和经营所得为张红军向原告申请贷款300万元提供连带责任保证的。2014年9月9日，被告陈群、杨舒分别出具《同意抵押承诺书》，主要载明：被告陈群自愿将名下位于郑州市金水区××楼××房屋作为借款申请人张红军贷款的抵押担保，并承担连带清偿责任。被告杨舒自愿将名下位于郑州市中原区××院××楼××单元××东户房屋作为借款申请人张红军贷款的抵押担保，并承担连带保证责任。2014年9月19日，原告向被告张红军发放了贷款300万元。截至2016年5月31日，被告共欠原告借款本金300万元、逾期利息173249.97元、逾期罚息8449.94元，共计3181699.91元。另查明：被告张红军与被告元良玲于1990年10月20日登记结婚。2016年8月1日，原告诉至本院。本院认为：原告与被告张红军所签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告杨舒、陈群签订的《最高额抵押合同》，均系各方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告按照约定向原告张红军发放了贷款，被告也应当依约履行还款义务。被告张红军未依约偿还借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。原告诉请被告张红军借款本金300万元、逾期利息173249.97元、逾期罚息8449.94元，共计3181699.91元，依法有据，本院予以支持。被告元银玲系被告张红军配偶并出具了共同还款声明，故原告诉请被告元银玲对该笔债务承担连带责任保证，依法有据，本院予以支持。被告弘泰公司向原告出具了《股东会决议》，明确表示对被告张红军的上述债务提供连带责任保证，故原告诉请被告弘泰公司对上述债务承担连带清偿责任，依法有据，本院予以支持。被告陈群将自己名下位于郑州市金水区××楼××房产、被告杨舒将自己名下位于郑州市中原区××院××楼××单元××东户房产均抵押给原告并办理了抵押登记，原告诉请对上述房屋享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。被告陈群、杨舒自愿承担连带保证责任，故应对上述债务承担连带清偿责任。被告张红军、元银玲、陈群、杨舒、弘泰公司经本院公告传唤，期限届满，未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张红军、元银玲于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金300万元、逾期利息173249.97元、逾期罚息8449.94元，共计3181699.91元（暂计至2016年5月31日，之后的利息、罚息按照借款合同的约定另行计算至实际清偿完毕之日）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告陈群名下位于郑州市金水区花园路116号9号楼1-3层8号房产、对被告杨舒名下位于郑州市中原区郑上路66号院11号楼1单元1层东户房产享有优先受偿权；三、被告河南弘泰汽车服务有限公司对上述债务承担连带保证责任，被告河南弘泰汽车服务有限公司在承担保证责任后，有权向被告张红军追偿；四、被告陈群、杨舒对上述债务承担连带保证责任，被告陈群、杨舒在承担保证责任后，有权向被告张红军追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32254元、公告费260元，由被告张红军、元银玲、陈群、杨舒、河南弘泰汽车服务有限公司共同负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为自动放弃上诉。审 判 长  崔 雷人民陪审员  宋桂玲人民陪审员  邢宝红二〇一六年十一月二十九日书 记 员  刘新亚