江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0583民初13799号原告：王文龙，男，1957年03月13日生，汉族，住江苏省昆山市。原告：张秀英，女，1956年06月10日生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：赵雨兵，江苏同丰律师事务所律师，代理上述两原告。委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师，代理上述两原告。被告：昆山市浦新房屋拆迁有限公司，统一社会信用代码：913205837584816617，住所地江苏省昆山市张浦镇新吴街22号。法定代表人：朱培根，该公司总经理。委托诉讼代理人：周爱华，女，该公司员工。第三人：徐闻，男，1972年9月8日生，汉族，住江苏省兴化市。第三人：陈萍，女，1970年11月12日生，汉族，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：徐闻，系第三人陈萍配偶。第三人：徐逸鹏，男，1995年08月28日生，汉族，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：徐闻，系第三人徐逸鹏父亲。原告王文龙、张秀英与被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司及第三人徐闻、陈萍、徐逸鹏房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月13日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托代理人赵雨兵，被告的委托代理人周爱华，第三人徐闻并作为第三人陈萍、徐逸鹏的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王文龙、张秀英提出如下诉讼请求：1、撤销原、被告双方签署并报房产交易中心备案的《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》，2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年11月23日，原告就拆迁其位于张浦镇逸泾村XX组的老房屋与被告签订了一份《张浦镇区域内房屋动迁补偿协议书（表一）》和《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》，在该两份协议书中双方明确约定原告老房屋拆迁后安置房屋分别为：张浦镇心泊家园的XX幢XX室房屋、馨园XX幢XX室、馨园XX幢XX室，此后被告陆续已将上述三套房屋实际交付给原告。在心泊家园房屋可以办理产权证的情况下，原被告双方为了办理安置在心泊家园XX号楼XX室房屋的产证，特地签署了一份报房产交易中心备案的《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》，由于被告工作人员失误，在该份供办产证的安置协议书中，误将安置房屋写成了心泊家园XX幢XX室房屋，以及向房产登记部门错误提供了有关1002室房屋初始登记证等办证资料，房产登记部门依据原、被告双方提供的错误安置协议等，继而也误将心泊家园XX室房屋产权证登记在原告名下。原告于2015年6月根据真实的安置协议将心泊家园XX幢XX室另行出卖和实际交付给了第三人徐闻等，但在原告与第三人办理房屋过户手续时，同样基于错误登记在原告名下的XX室产权证将XX室房屋登记在第三人名下，但原告与第三人之间实际买卖和实际交付的XX室房屋却没有登记在第三人名下，导致第三人多次要求原告和第三人予以纠正。原、被告双方签署并报房产交易中心备案的《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》中约定的安置房屋为XX室，是双方基于重大误解而做出的错误约定，原、被告之间真实安置和实际交付履行的房屋均为张浦镇心泊家园的XX幢XX室房屋，故诉诸法院，请求判如上述诉请。被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司辩称，我方安置给原告的房屋是心泊家园XX幢XX室，与原告签订的安置协议也是XX幢XX室，交房给原告的房屋也是XX幢XX室，今年年初的时候原告反映其产证被我方办错了，当时由于我公司工作人员的疏忽，在办证的时候把XX幢XX打成了XX室，提供的房屋初始登记证明也打成了XX室，导致给原告办产证是错误的，原告将房屋卖给第三人时，再次登记错误，我方同意把心泊家园XX幢XX室房屋纠正成XX幢XX室。第三人徐闻、陈萍、徐逸鹏陈述,我方实际购买的是心泊家园XX幢XX室，但是产权证办理的是心泊家园XX幢XX室，同意纠正。原告王文龙、张秀英围绕诉讼请求依法提交了被拆迁人为两原告的动迁补偿协议书一份、安置协议书两份、房屋产权证一份，见证书一份、第三人徐闻、陈萍、徐逸鹏的房产证一份，被告提供张浦花园社区证明一份、被拆迁人为俞老根的动迁补偿协议书一份、安置协议书一份，交接确认书两份，原、被告及第三人对上述证据均予认可。本院对根据各方当事人无异议的证据认定事实如下：2011年11月23日，被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司与原告王文龙签订《张浦镇与区域内房屋动迁补偿协议书（表一）》及《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》各一份，约定：被拆迁房屋坐落在花园叶泾，房屋总建筑面积384.44㎡（其中住宅主房面积298.06㎡，辅房面积86.38㎡），住宅安置地点包括心泊家园XX号楼XX室，XX号楼XX室，XX号楼XX室。被告王文龙与被告张秀英系夫妻关系。2011年11月23日，原告王文龙、张秀英与被告再签订一份《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》（住宅安置地点仅填写心泊梅花苑XX号楼XX室），载明：安置地点为心泊梅花苑，具体为XX号楼XX室，面积93.2㎡，此协议仅作为办房产证使用。上述协议书签订后，被告于2014年5月12日将拆迁安置的心泊家园XX号楼XX室房屋交付原告王文龙。2013年6月19日，原告王文龙、张秀英与第三人徐闻签订《动迁房买卖合同》，约定将坐落于昆山市张浦镇心泊家园XX幢XX室安置房出售给第三人徐闻，建筑面积93.26㎡。同日，买卖双方上述签约行为经昆山市千灯法律服务所见证。2015年5月25日，被拆迁人王文龙的安置房张浦镇心泊家园XX幢XX室房屋登记在原告王文龙名下，建筑面积记载为93.2㎡，配偶张秀英，但产权证登记的房屋坐落于昆山市张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室。2015年9月24日，两原告将心泊家园XX幢XX室房屋过户给第三人居住使用，产权登记证记载房屋坐落为昆山市张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室，系第三人陈萍、徐闻、徐逸鹏共同共有。另查明，2010年9月8日，被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司与案外人俞老根签订《张浦镇与区域内房屋动迁补偿协议书》及《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书》各一份，约定被拆迁房屋坐落在昆山市张浦镇大直村XX组，被安置房屋为心泊梅花苑XX号楼XX室，XX号楼XX室，XX号楼XX室2014年7月10日，被告将包括心泊梅花苑XX号楼XX室在内的上述三套房屋交付给俞老根。本院认为，因重大误解订立的合同，合同一方有权请求人民法院撤销。本案原告王文龙、张秀英与被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司于2011年11月23日签订的《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》，确定其中一套安置房屋为昆山市张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室，依据该协议书于2015年5月25日办理产权证时将昆山市张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室登记在原告王文龙、张秀英名下，继而两原告在出售张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室房屋，将所售房屋登记为张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室，而被告提供的证据显示张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室实际安置并交付给案外人俞老根，安置房交接确认书显示交付原告王文龙的房屋系张浦镇心泊梅花苑XX号楼XX室，故本院认定原告王文龙、张秀英与被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司之间签订的《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》（住宅安置地点填写心泊梅花苑XX号楼XX室），存在重大误解，实际安置的房屋与记载的房屋楼号不一致，该合同应予以撤销。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决如下：撤销原告王文龙、张秀英与被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司之间签订的《张浦镇区域内动迁房屋安置协议书（表二）》（住宅安置地点填写心泊梅花苑XX号楼XX室）。案件受理费9150元，减半收取4575元，由被告昆山市浦新房屋拆迁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  邓丽红二〇一六年十一月十七日书记员  夏 明