上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2015）黄浦民四(民)初字第1175号原告杨伟颙，男，1952年4月17日出生，汉族，住上海市淮海中路XXX弄XXX号。委托诉讼代理人王赵康，上海市黄浦区打浦法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人王雨春，上海市黄浦区打浦法律服务所法律工作者。被告杨扬，男，1955年8月18日出生，汉族，户籍地上海市金陵东路XXX弄XXX号，暂住上海市北京东路XXX弄XXX号。被告杨颖，女，1996年1月5日出生，汉族，户籍地上海市金陵东路XXX弄XXX号，暂住上海市北京东路XXX弄XXX号。上列两被告的共同委托诉讼代理人陆艳，上海市天一律师事务所律师。上列两被告的共同委托诉讼代理人刘振亮，上海市天一律师事务所律师。被告杨伟颀，女，1950年9月23日出生，汉族，户籍地上海市长乐路XXX号，住上海市莘松路958弄康城道81号304室。原告杨伟颙与被告杨伟颀、杨扬、杨颖共有纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨伟颙及其委托诉讼代理人王赵康、王雨春，被告杨伟颀，被告杨扬及其与被告杨颖的共同委托诉讼代理人陆艳、刘振亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨伟颙向本院提出诉讼请求：1.要求确认杨承贤享有上海市金陵东路XXX弄XXX号的房屋征收利益XXXXXXX.66元；2.要求判令杨伟颙、杨伟颀、杨扬共同享有上海市金陵东路XXX弄XXX号房屋征收利益XXXXXXX.66元。诉讼中，杨伟颙撤回第二项诉讼请求。事实和理由：杨承贤是杨伟颙、杨伟颀、杨扬、杨克(于1997年6月5日去世，未婚无子女)的父亲，杨颖是杨扬的女儿。上海市金陵东路XXX弄XXX号(下简称系争房屋)系公房，承租人是杨承贤。2014年5月，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(下简称住房保障局)对系争房屋所在地块张贴征收意愿征询公告。8月31日，杨承贤报死亡。9月22日，上海市黄浦区人民政府作出房屋征收决定。10月5日，杨扬与住房保障局签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，共获得各类安置款和相关款项XXXXXXX.66元。杨伟颙认为，杨扬和杨颖均不居住系争房屋，不是系争房屋的同住人，但考虑到亲情，同意给予杨扬、杨颖各3万元，并提起诉讼，诉如所请。杨扬、杨颖辩称，不同意杨伟颙的诉讼请求。杨伟颙不是适格的诉讼主体，不是系争房屋的同住人及在册人员。杨承贤是在2014年8月31日报死亡，征收决定是在2014年9月，故系争房屋的征收补偿利益不属于杨承贤的遗产。杨扬、杨颖是系争房屋的同住人。杨伟颀不同意杨伟颙的诉讼请求，同意杨扬、杨颖的辩称意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨承贤、朱秀玲是杨伟颙、杨伟颀、杨扬、杨克(又名杨弟弟)的父母。朱秀玲于1978年5月报死亡。杨克于1997年6月报死亡。杨承贤于2014年8月31日报死亡。杨承贤的父母分别于1978年3月、1985年1月报死亡。杨颖是杨扬的女儿。系争房屋(底南前厢19.9平方米)为公房，承租人为杨承贤。该房屋在册户籍3人，即户主杨承贤(户籍于1960年7月由上海市宝山区迁来)、儿子杨扬(户籍于1989年3月因刑满释放报入系争房屋)、孙女杨颖(户籍于1998年5月由上海市人民路XXX弄XXX号迁来)。2014年9月22日，上海市黄浦区人民政府作出黄府征(2014)3号房屋征收决定，对系争房屋所在地的198街坊地块、199街坊地块、200街坊部分地块上的房屋实施征收，并公布了《黄浦区198街坊、199街坊、200街坊(部分)地块居住房屋征收补偿方案》。2014年10月5日，杨扬作为杨承贤(亡)的代理人与住房保障局签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(下简称《征收协议》)。《征收协议》约定：系争房屋为旧里住宅，认定居住建筑面积30.65平方米；系争房屋价值补偿款为XXXXXXX.47元，包括评估价格994837.70元、套型面积补贴486870元及价格补贴298451.31元；经认定，杨承贤户不符合居住困难户的条件;根据本基地征收补偿方案，系争房屋的装潢补贴为15325元；杨承贤户选择货币补偿；其他各项补贴、奖励费用共计890250元(包括搬迁费1000元、速签奖励费13万元、建筑面积奖励费153250元、临时安置费6000元、无搭建补贴10万元、选择货币补偿50万元)；公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；本协议生效后，杨承贤户搬离系争房屋60日内，住房保障局应向杨承贤户支付XXXXXXX元。在《黄浦区199街坊旧城区改建项目结算单》中记载：协议书包含房屋价值补偿金额XXXXXXX.47元(包括房屋价值补偿款XXXXXXX.47元、居住装潢补贴15325元)、协议书包含奖励补贴890250元(包括搬迁费1000元、速签奖励费13万元、建筑面积奖励费153250元、临时安置费6000元、无搭建补贴10万元、选择货币补偿50万元)、本结算单额外增加发放费用445538.66元(包括签约比例奖5万元、设施设备移装费1670元、实物奖励1万元、搬迁奖励费85650元、签约奖励费166950元、协议生效计息奖励费41268.66元、特殊困难补贴9万元)。在《黄浦区199地块被征收户基本情况一户一表(居民)》(2014年5月)中记载：在册人口3人，即，杨承贤、杨扬、杨颖。在《黄浦区198街坊、199街坊、200街坊(部分)地块特殊对象审核表》(2014年9月19日)中记载：杨承贤是至房屋征收决定公告之日年满90周岁的高龄老人，经审核，杨承贤是被征收房屋的共同居住人，符合本地块特殊困难对象的范围，补助3万元；杨扬是持有“上海市社会救助领取证”，领有最低生活保障金的人员，经审核，杨扬是被征收房屋的共同居住人，符合本地块特殊困难对象的范围，补助3万元；杨颖是持有“上海市社会救助领取证”，领有最低生活保障金的人员，经审核，杨扬是被征收房屋的共同居住人，符合本地块特殊困难对象的范围，补助3万元。又查明：1998年6月，杨扬与钱斐泓登记离婚，双方在《自愿离婚协议书》中约定：杨颖由杨扬抚养；杨颖与杨扬住至系争房屋。2001年，上海市人民路XXX弄XXX号被动迁。在该户《上海市房屋拆迁货币化安置协议》中记载：应安置人口为3人，即杨扬的前岳母王福琳(承租人)、杨扬的前妻钱斐泓以及案外人张晔峰；按建筑面积57.86平方米计算货币安置款。再查明：在2010年1月1日至2015年5月20日间，杨颖长期在日本，只在国内短期居住。审理中，杨扬、杨颖申请证人出庭作证。证人陈述：杨承贤独居生活，杨扬经常来照顾，杨扬和杨颖并不居住系争房屋。审理中，原、被告均确认，系争房屋的来源与杨承贤的子女均无关。审理中，双方当事人均确认杨扬曾给予杨伟颙、杨伟颀各5万元。审理中，杨扬自认除给予杨伟颙、杨伟颀的各5万元外，其余征收补偿款均在杨扬处。审理中，双方均确认杨承贤的法定继承人现为杨伟颙、杨伟颀、杨扬。以上事实，由户籍资料摘录、《上海市租用居住公房凭证》、户口簿、《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》、《黄浦区198街坊、199街坊、200街坊(部分)地块居住房屋征收补偿方案》、《征收协议》、《黄浦区199街坊旧城区改建项目结算单》、《黄浦区199地块被征收户基本情况一户一表(居民)》、《黄浦区198街坊、199街坊、200街坊(部分)地块特殊对象审核表》、《上海市房屋拆迁货币化安置协议》、《居民户籍资料摘录表》、《住房调配单》、《自愿离婚协议书》、《离婚证》、出入境记录及本院的审理笔录等证据证实。本院认为，当事人合法的民事权益受法律保护。公有住房承租人所获得的征收补偿利益应由该房屋的承租人及同住人共同享有。虽然系争房屋的承租人杨承贤是在《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》之前去世，但根据本院查明的事实，系争房屋所在地块的征收前期工作在杨承贤生前已经开展并进行，且征收单位2014年9月19日的《黄浦区198街坊、199街坊、200街坊(部分)地块特殊对象审核表》中仍记载杨承贤是至房屋征收决定公告之日年满90周岁的高龄老人，经审核，杨承贤是被征收房屋的共同居住人，系争房屋所得的征收利益中含有杨承贤的部分。虽然杨伟颙诉称杨扬和杨颖均不居住系争房屋，不是系争房屋的同住人，但鉴于杨伟颙并无证据证明杨扬、杨颖他处有房，且征收单位在《黄浦区198街坊、199街坊、200街坊(部分)地块特殊对象审核表》中亦明确记载杨扬、杨颖经审核，其均是被征收房屋的共同居住人，因此，杨扬、杨颖均可以参与系争房屋征收补偿利益的分配。本院认为，在分割征收补偿利益的时候，应综合考虑被征收房屋的来源、户籍迁入的历史缘由、被征收房屋的实际居住使用情况、在他处有无福利性质取得的房屋、保障各家庭成员居住权益等因素，因此，本院遵循公平合理的原则，酌定杨承贤得征收补偿利益XXXXXXX元，杨扬、杨颖共得征收补偿利益XXXXXXX.66元。鉴于杨承贤已经去世，双方均确认杨承贤的法定继承人现为杨伟颙、杨伟颀、杨扬，因此，杨承贤所享有的征收补偿利益XXXXXXX元，由杨伟颙、杨伟颀、杨扬按照我国法律的有关规定予以继承。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：上海市金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款XXXXXXX.66元，杨承贤得XXXXXXX元，杨扬、杨颖得XXXXXXX.66元。案件受理费17420.75元，由杨伟颙负担3155.75元，杨扬、杨颖负担14265元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王蓓蕾审 判 员  周美珍人民陪审员  徐国亮二〇一六年十一月九日书 记 员  蒋 杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国民事诉讼法%26gt;的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。