四川省南部县人民法院民 事 判 决 书(2016)川1321民初1457号原告：杨华，女，1988年11月14日出生，汉族，住四川省南部县。委托诉讼代理人：邓瑞,四川昊川律师事务所律师。原告：韩某某，女，2010年5月23日出生，汉族，住四川省南部县。法定代理人：杨华，女，1988年11月14日出生，汉族，住四川省南部县。委托诉讼代理人：邓瑞,四川昊川律师事务所律师。被告：韩东，男，1974年9月27日出生，汉族，住四川省南部县。原告杨华、韩某某与被告韩东共有物分割纠纷一案，本院于2016年2月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨华及原告杨华、韩某某的委托诉讼代理人邓瑞、被告韩东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨华、韩某某向本院提出诉讼请求：1、依法确认二原告应当享有的拆迁安置还房份额；2、被告返还原告过渡期租房补助费及韩某某的抚养费；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告杨华与被告韩东与2009年7月登记结婚，2010年5月23日生育原告韩某某。2014年4月18日原告杨华与被告韩东因夫妻感情破裂离婚，原告韩某某随原告生活。2012年8月5日原、被告所在村的土地被依法征收，被告代表家庭与南部县人民政府统一征地办公室达成房屋拆迁安置补偿协议。协议约定：原、被告共还房190㎡，其中90㎡一套，50㎡两套。被告将应属于二原告的过渡期租房补助费和原告韩某某的抚养费领取未向原告支付，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。韩东辩称，原告杨华户籍未在被拆迁区域，是空挂户。拆迁还房是按照旧房的面积进行还房，杨华没有旧房，案涉被拆迁房屋所有权人为被告之母。近几年，被告没在家，也未领取拆迁补偿费和抚养费。本院经审理认定事实如下：原告杨华与被告韩东于2009年7月31日登记结婚。2010年5月23日生育一女即原告韩某某。2011年8月原告杨华向本院起诉要求离婚，本院驳回其诉讼请求。2012年8月5日，被告韩东之兄韩军、韩旭、之母陈素秀与南部县人民政府统一征地办公室签订《南部县城北片区土地整治项目房屋拆迁安置补偿协议》（以下简称《协议》，合同编号：088号），被告韩东之兄韩军代被告韩东作为被拆迁人在《协议》上签字。《协议》主要内容有（部分摘录）：“1、拆迁人：南部县人民政府统一征地办公室（简称甲方），被拆迁人：蜀北办事处石子岭村七社陈素秀、韩军、韩旭、韩东（简称乙方）。2、被拆迁人选择拆迁安置方式：产权调换与货币补偿相结合方式进行拆迁安置。3、被拆迁人应得各项补偿之和为142382.12元（①甲乙双方对乙方被拆迁房屋结构和补偿标准确认如下：砖木结构：拆迁面积175.54㎡，产权调换面积：营业房60㎡、住宅房115.54㎡；土木结构：拆迁面积192.51㎡，产权调换面积：192.51㎡；简易（砖木）：拆迁面积542.30㎡，产权调换面积：411.95㎡，作价补偿面积130.35㎡，单价300元/㎡，金额39105元；钢棚：拆迁面积74.67㎡，作价补偿面积74.67㎡，单价300元/㎡，金额22401元；合计拆迁面积：985.02㎡，赔偿金额61506元；②地面构筑物和附属设施补偿费24942元；③过渡期租房补助费（从腾空房屋交付拆迁之日起计算，分两次支付，第一次先暂按12个月计付）：2元/㎡×780㎡×12月=18720元；④在规定期限内腾空房屋交付拆迁的奖励：3元/㎡×985.02㎡=2955.06元；⑤一次性支付被拆迁人搬家费（含两次搬家）：2元/㎡×985.02㎡=1970元；⑥装修补偿：无；⑦其他（附属设施）：32289.02元）。4、被拆迁人应支付的产权调换房屋与拆迁房屋的结构补差为73073.20元。5、被拆迁人产权调换房屋面积选房套数的确定：韩东：90㎡1套、50㎡2套，共选房三套，超面积10平方米，按建安价购买。”《南部县城北片区拆迁户人口基本情况入户登记调查表》载明：“户主姓名：陈素秀，房屋所在地：石子岭村7组，家庭人口：4人，其中农村居民户4人，姓名：陈素秀、韩东、杨华、韩某某。”南府办发[2011]140号文件主要内容有（部分摘录）：“1、享受房屋拆迁安置补偿政策对象：被拆迁范围辖区派出所正式户籍人员以及当地户籍夫妇正常婚迁、生育人口、现役义务军人、退伍复员军人、刑满释放人员和原籍的在校大中专学生，空挂户除外。2、拆迁房屋面积调换。被视为有效产权的房屋：(人均面积不足45㎡的，按45㎡/人套相近户型还房。(人均建筑面积在45㎡-70平方米以内的，按实有面积套最合理相近户型还房，但实际产权调换房屋面积不得突破原有产权房面积。(人均建筑面积在70㎡以上的，未安排（还）口面样式房的按人均建筑面积70㎡套靠最合理相近户型还房；已安排（还）口面样式房的按人均建筑面积65㎡套靠最合理相近户型还房。超出产权调换房屋面积剩余面积部分，按还房之时该区域房地产综合评估价结算，具体价格由中介评估机构依据房地产所处地段、结构、新旧程度（含装修）和产权有效性等多种因素依法确定，残值归拆迁人所有。被拆迁人严格按照“套靠最合理相近户型”选房，产权调换房屋面积最多不得超过应还房面积20㎡，被拆迁人在规定时间内完成房屋拆迁的，该超出面积部分可按修建成本价补差，未在规定时间内拆迁的按市场评估价补差。实际还房面积不足应还面积的部分由拆迁人按市场评估价进行补偿。”案涉被拆迁房屋分别修建于1991年、2009年，土地使用权人为陈素秀。《协议》约定应还被告韩东的三套房屋现未选房，超面积应付购房款未支付。原告韩某某应得的补偿款由被告之母陈素秀领取。2014年3月原告杨华再次起诉离婚，本院于2014年4月18日作出（2014）南民初字第1040号民事判决书，原告诉称部分载明“原、被告婚后无共同债权及共同财产”，判决主文为：“一、准予原告杨华与被告韩东离婚；二、婚生女韩某某由原告杨华抚养，被告韩东从2014年5月起每月给付生活费400元至韩某某年满十八周岁时止，韩某某的教育费、医疗费凭发票由原、被告各承担50%；三、原、被告共同在四川省农村信用社贷款25000元及利息由被告韩东偿还；四、原告杨华自愿放弃被告韩东偿还其借款30000元，本院准许。”判决后，原、被告均未上诉，该判决生效。本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案争议焦点一：原告是否享有拆迁还房份额。首先，原告杨华在离婚诉讼中自认其与被告韩东无夫妻共同财产，在本案中原告也未举证证明其对被拆迁房屋享所有权，因此原告并不能作为被拆迁房屋的所有人而获得还房份额。但依据南府办发[2011]140号文件规定原告系被拆迁安置对象，应当享受拆迁安置政策。结合南府办发[2011]140号文件和《协议》可知拆迁还房面积由被拆迁房屋面积和人口数量两个因素决定，被告韩东应享有三套房屋共190㎡（超面积10㎡），一是被拆迁房屋面积超过总还房面积，二是原告系被拆迁安置对象，增加了可选还房面积人均60㎡。如不计原告可选还房面积，被告可得的还房面积会减少，被拆迁房屋超过还房面积相应增加，作价补偿金额会增加，但该金额明显少于多获得的还房价值。故案涉拆迁还房包含原告作为被拆迁安置对象而享受安置政策所增加的份额，该份额应由原告所有，结合本案实际，本院酌情予以分割，由二原告共同享有《协议》约定中一套50㎡房屋的份额，剩余房屋由被告享有，应补超面积房款由被告支付。争议焦点二：原告是否享有过渡期租房补助费。因该赔偿费基于被拆迁房屋的面积计算，不因人口多少而增减，原告不享有被拆迁房屋产权，故也不应当获得该赔偿款。争议焦点三：原告韩某某应获得的赔偿款是否应由被告返还。因该赔偿款的赔偿对象明确具体，应属于原告韩某某所有，但经查明该款由案外人陈素秀领取，故其要求被告返还与事实不符，本院不予支持，可由原告另行主张权利。综上所述，原告要求确认其享有的拆迁还房份额的诉求符合法律规定，本院予以支持；其余诉求依法予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：原告杨华、韩某某共同享有088号《南部县城北片区土地整治项目房屋拆迁安置补偿协议》中约定的被告韩东应获得的一套50㎡房屋的份额，其余份额由被告韩东享有，超面积房款由被告韩东承担；驳回原告杨华、韩某某的其余诉讼请求。案件受理费500元，由被告韩东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  任伟二〇一六年十一月九日书记员  鲜娇