四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1502民初2159号原告：普什资产管理有限公司（原四川省普什资产集团有限公司），住所地：四川省宜宾市岷江西路150号，统一社会信用代码：91511500667402905N。法定代表人：邓庆国，董事长。委托诉讼代理人：黎小平，该公司员工。委托诉讼代理人：张学强，该公司员工。被告：唐莲娣，女，汉族，江西省九江市彭泽县人。委托诉讼代理人:何福伟,江西民群律师事务所律师，执业证号：13604201210803497。被告：潘凯，男，汉族，四川省泸州市江阳区人。原告普什资产资产管理有限公司（以下称普什资产公司）与被告唐莲娣、潘凯租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告普什资产公司的委托诉讼代理人张学强到庭参加诉讼。被告唐莲娣、潘凯经本院送达开庭传票后，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告普什资产公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除《工程机械按揭销售买卖合同》；2.判令被告唐莲娣支付租赁费用570078.07元并支付违约金共计45606.25元；3.被告返还挖掘机并承担相关费用；4.潘凯承担连带责任；5.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告将诉讼请求第1-3项变更为：1.撤回诉讼请求第1项、第3项；2.诉请第2项中的违约金变更为要求被告支付从2016年4月6日起至付清租赁费时止的违约金（按日利率万分之五计算）。事实与理由：2013年3月7日，被告唐莲娣到我司按揭购买挖掘机一台，价值850000元（含GPS费5000元）。同日，双方签订《工程机械按揭销售买卖合同》和《普什挖掘机以租代售合同》。约定租赁费19960.93元/期，潘凯在担保人处签字提供担保。同日，我司将挖掘机交付唐莲娣，并在《交机证明》签字确认。唐莲娣支付首付款165000元后，未办理按揭贷款手续，仅从2013年4月7日至2014年10月7日零星支付费用。根据合同约定，原告诉至法院，要求支付诉请。被告唐莲娣书面答辩称，1.本案案由是租赁合同纠纷，因买卖合同并未生效。被告潘凯在挖掘机出现故障后，未及时派出工作人员维修，导致挖机无法正常工作，由此带来的损失应由潘凯承担。2.被告潘凯，以及案外人林勇、洪兵兵等人在唐莲娣处收取的370000元应当是普什公司的行为,其行为构成表见代理；3.出租人具有维修的义务。唐莲娣在使用挖掘机过程中，经常出现故障且普什公司不能及时派出工作人员维修。唐莲娣在潘凯的指示下让当地维修人员维修挖掘机支付的费用，应当由原告等人承担。租赁物常出现故障影响了承租人的正常使用，应减少租金。4.原告不能作为本案诉讼主体。5.原告提供的买卖合同、以租代售合同三性均有异议，并非唐莲娣签字。由于原告自身原因导致无法贷款。租金支付表系原告单独制作，未得到被告认可，不具有法律约束力。6.交机证明三性均有异议。被告潘凯未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交的营业执照、法定代表人身份证明、准予变更登记通知书、身份证复印件、《工程机械按揭销售买卖合同》复印件（唐莲娣提交）、《普什挖掘机以租代售合同》复印件（唐莲娣提交）、付款凭证、收款收据（盖有普什公司公章）、明细表等证据，本院经审查后，依法予以确认并在卷佐证。原告提交的《工程机械按揭销售买卖合同》复印件、《普什挖掘机以租代售合同》复印件，因其认可了被告唐莲娣提交的两份合同，故对原告提交的两份合同不予采信。原告提供的交机证明，被告虽对真实性、合法性及关联性提出异议，但并未提供具体证据予以证明，故本院对交机证明依法予以采信。原告提供的租金支付表，被告质疑其合法性、关联性，但未提供证据予以证明，故对该证据本院依法予以采信。被告唐莲娣提交的银行转款凭据、收据、维修费票据，因银行转款凭据、收据等注明收款人系洪兵兵、林勇、唐磊等人，故均无法证明该转款与本案的关联性，且原告不予认可，本院依法不予采信。而维修费票据载明系购买挖掘机设零部件及相关费用，加盖了相应的发票印章，且票据时间亦在被告唐莲娣租赁期间，原告未提供其他证明反驳维修费票据的真实性，故对维修费票据，本院依法予以采信，证实系维修涉案的挖掘机，根据当事人的陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月7日，原四川省普什资产重机有限公司（甲方、出卖人）与被告唐莲娣（乙方、买受人）签订一份《工程机械按揭销售买卖合同》（以下称买卖合同），约定乙方从甲方处购买PZ220-8型普什挖掘机一台（出厂编号：220100013），总价款为805000元，乙方首付160000元，剩余640000元由乙方向光大银行或中国银行按揭贷款。在签订该合同的同时，双方另行签订《普什挖掘机以租代售合同》（以下称以租代售合同），乙方获得银行贷款后，买卖合同生效；若乙方贷款申请未获得银行批准，买卖双方按以租代售合同执行。以租代售合同约定前述挖掘机租赁费为805000元；产品质量、技术标准按制造商的企业标准执行；乙方在签订合同之日付首付款160000元；乙方足额支付首付款并对办理保险后，甲方向乙方交付挖掘机。租赁期限：36个月，自2013年3月7日至2016年3月7日止；月租金19960.93元；租金交付方式：次月5日前支付上月租金；本合同期限内，租赁物所有权属甲方；乙方按该合同全面履行至租赁期满，挖掘机所有权转移给乙方；违约责任：乙方连续贰期未按约定支付租赁费，甲方有权要求乙方支付逾期款本金及逾期违约金，逾期违约金按日万分之五计算；争议解决：诉讼方式解决，由甲方所在地法院管辖。该合同还对其他事项进行了约定。合同附件六《租金支付表》（对被告唐莲娣付款时间及金额进行了约定），末尾担保人处署有潘凯的签字。前述合同签订后，原四川省普什资产重机有限公司向被告交付了合同约定的挖掘机。租赁期内，被告唐莲娣共计支付租赁费234921.93元（含首付款165000元）。此后，被告唐莲娣未再付款。原告于2016年4月诉至本院，要求判如所诉。另查明，1.2016年3月2日，经宜宾市工商行政管理局批准四川省普什资产重机有限公司更名为普什资产资产管理有限公司。2.被告唐莲娣未就所购买的挖掘机在银行办理按揭贷款。3.唐莲娣提供了盖有“四川省普什资产重机有限公司安徽办事处业务专用章”的收据4张，均注明系挖机首付款，共计120000元。4.被告唐莲娣在使用租赁挖掘机过程中，挖掘机出现了故障，原告曾派人员维修。2013年10月1日、11月7日，被告唐莲娣为维修所租赁的挖掘机用去维修费共计41510元。本院认为，原四川省普什资产重机有限公司与被告唐莲娣签订的《工程机械按揭销售买卖合同》、《普什挖掘机以租代售合同》均系依法成立的合同，因被告唐莲娣未就所购买的挖掘机获得银行按揭贷款，故根据买卖合同约定，合同双方实际应履行《普什挖掘机以租代售合同》约定的权利义务。因普什重机公司已依法变更为原告普什资产公司，故原告普什资产公司作为普什重机公司权利的承继者，依法可向被告主张相应的权利。原告亦据此向被告唐莲娣主张差欠的租赁费。据此，对被告唐莲娣提出普什资产公司不能作为本案诉讼主体的辩解理由，本院依法不予采纳。对被告唐莲娣关于被告潘凯，以及案外人林勇、洪兵兵等人收取款项的行为构成表见代理的辩解意见，本案中无被告潘凯收取被告唐莲娣款项的事实；同时，也无证据证明林勇、洪兵兵等人系代表原告方收取款项，且原告当庭对林勇、洪兵兵、唐磊等人身份不予认可，亦否认授权该三人收取款项，故对被告唐莲娣的该项辩解理由依法不予采纳。对被告唐莲娣关于挖掘机常出现故障，影响正常使用，应减少租金,维修费用应由原告承担的辩解理由，根据本案业已查明的事实，普什挖掘机在被告唐莲娣使用过程中，出现了故障，原告派员维修，被告亦自行维修，故对被告唐莲娣的该项辩解理由依法予以采纳。因《普什挖掘机以租代售合同》约定的租赁期限已经届满，故被告应按该合同约定向原告支付租赁费，对原告诉请被告支付挖掘机剩余租赁费570078.07元的诉讼请求，本院根据租赁费总计805000元，被告已支付234921.93元，以及租赁挖掘机出现故障影响使用，被告唐莲娣支付维修费41510元等情况，酌情扣减租金30000元，对该项诉讼请求支持为498568.07元（805000元-234921.93元-30000元-41510元）。对原告要求被告支付从2016年4月6日起至付清租赁费时止的违约金的诉请，本院根据租赁期限自2013年3月7日至2016年3月7日止，租金交付方式为次月5日前支付上月租金的约定，以及尚差欠租金的情况，核定支持违约金为：以尚欠租赁费为基数，按日利率万分之五，从2016年4月6日起计算至付清租赁费为止。被告潘凯在《租金支付表》上署名担保，并未明确担保方式，故根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，其应对本案债务承担连带清偿责任。被告唐莲娣、潘凯经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃庭审中举证及抗辩等诉讼权利，依法应承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告唐莲娣于本判决生效之日起十日内向原告普什资产资产管理有限公司支付租赁费498568.07元。二、被告唐莲娣于本判决生效之日起十日内向原告普什资产资产管理有限公司支付违约金（以尚欠租赁费498568.07元为基数，按日利率万分之五，从2016年4月6日起计算至付清租赁费为止）。三、被告潘凯对本判决第一、二项支付义务承担连带清偿责任。如果被告唐莲娣、潘凯未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10056元，由被告唐莲娣、潘凯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审 判 长  李德其代理审判员  蒋 波人民陪审员  游家才二〇一六年十一月三十日书 记 员  蒋晓艳