重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0110民初3526号原告：綦江县明利建筑设备租赁站，住所地重庆市綦江区文龙街道新街子180号，组织机构代码57344384-5。负责人：李洁，投资人。被告：王云正，男，1967年11月20日出生，汉族，住重庆市綦江区。被告：骆晓东，男，1963年1月18日出生，汉族，住重庆市垫江县。被告：重庆旭飞建筑劳务有限公司，住所地重庆市江北区海尔路6号7幢22-4，统一社会信用代码915001056939230182。法定代表人：刘永宇。原告綦江县明利建筑设备租赁站与被告王云正、骆晓东、重庆旭飞建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案后，原适用简易程序审理。因起诉时被告下落不明，本案裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告綦江县明利建筑设备租赁站的负责人李洁到庭参加诉讼，被告王云正、骆晓东、重庆旭飞建筑劳务有限公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告綦江县明利建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告已签字确认部分的租金及赔偿金285610.69元、未还部分租金66836.85元，共计352447.54元（计算至2016年4月21日）；2、判令被告支付原告未付款部分的违约金；3、本案诉讼费由被告负担。事实及理由：被告于2012年3月19日与原告签订租赁协议后，至2014年5月31日期间被告曾先后在原告处租赁钢管22720米、扣件13400套。其中黑山谷工地租用钢管3757.2米，扣件200套，货物至今未还。黑山谷工地钢管租金算至2014年5月31日止为29231.02元，扣件租金1556元，合计30787.02元；钢管赔偿56358元，扣件赔偿1000元，合计57358元。以上租金及赔偿金额共计88145.02元。古剑山工地租用钢管18962.8米，扣件13200套，钢管租金82411.02元，扣件租金64026.15元，合计146437.17元；钢管赔偿42364.5元，扣件赔偿14525元，螺丝赔偿99元，合计56988.5元。以上租金及赔偿金额共计203425.67元。前述黑山谷工地和古剑山工地租金及赔偿金额共计291570.69元。截止2016年4月20日，两处工地又产生租金共计66836.85元。经原告无数次催收，在2014年11月5日被告给原告写了欠条，在2014年春节期间支付了原告5960元，至今尚余352447.54元未支付。为此，原告提起诉讼。被告王云正、骆晓东、重庆旭飞建筑劳务有限公司均未到庭参加诉讼及答辩。经审理查明，原告綦江县明利建筑设备租赁站系经营建筑设备租赁业务的个人独资企业。2012年3月19日，綦江县明利建筑设备租赁站作为出租人（甲方），被告重庆旭飞建筑劳务有限公司作为承租人（乙方），签订一份租赁合同，约定乙方租用甲方的钢管及扣件用于古剑山鉴山国际项目，租期自租赁物出租之日起至租赁物还清之日止，钢管租金0.01元/米/天，价值为15.5元/米，扣件租金0.01元/套/天，价值5.5元/套。乙方向甲方退还租赁物，如有损坏，则扣件每套按5.5元赔偿，螺栓按每套0.5元赔偿，钢管丢失，则按其价值的1.5倍赔偿。乙方所租赁物质一直未还或未付清赔偿金前，视同继续租赁，应按约定继续向甲方支付租金。乙方按季支付租金，超过付款期限每天按所欠租金2‰计算违约金，超过付款期限15天后，不付租金又不归还租赁物，甲方有权单方解除合同，由此产生的一切费用由乙方承担。乙方代理人对甲方出租的所有物品当面验收无误后，在租赁物清单上签字确认，具体数量、规格、租用时间以租用的送货单为依据。该合同落款的甲方签名为綦江县明利建筑设备租赁站，经办人为李洁；乙方签名为重庆旭飞建筑劳务有限公司，委托代理人为骆晓东。双方均未加盖单位印章。审理中，原告陈述实际上是被告骆晓东和王云正租用原告的设备，他们系挂靠在重庆旭飞建筑劳务有限公司，没有向原告提供过重庆旭飞建筑劳务有限公司的印章及其他手续。合同签订后，原告陆续向承租人提供了租赁设备，承租人中途向原告归还了部分设备，尚有钢管6581.5米，扣件3105套未归还。2014年6月1日，原告对租金和设备赔偿款进行计算，其中黑山谷工地产生租金30787.02元，赔偿57358元，合计88145.02元；古剑山工地产生租金14643.17元，赔偿56988.5元，合计203425.67元。计算后形成明细表两份，被告王云正、骆晓东在两份明细表上均签字确认。2014年11月5日，被告王云正、骆晓东向原告出具欠条，载明：今欠到綦江县明利建筑设备租赁站钢管、扣件租金291570（贰拾玖万壹仟伍佰柒拾元正），此款系重庆旭飞建筑劳务有限公司于2012年3月19日至今在古剑山鉴山国际合院洋房工程的租赁费。此款委托重庆南州环保工程公司在重庆旭飞建筑劳务有限公司工程款中支付。欠条落款处仍有“重庆旭飞建筑劳务有限公司”字样，未加盖印章，并有“此条以上二人签字生效：骆晓东、王云正”。王云正、骆晓东均在欠条上签字捺印。但被告除在2014年春节期间支付原告租金5960元外，所欠款项285610元至今未向原告支付。审理中，原告明确其诉讼请求中的违约金以2014年6月1日结算的租金为基础，按年利率24%的标准计算至付清欠款时止。前述事实，有租赁合同、租用（返还）材料明细、租金计算明细、欠条等书证及当事人陈述在卷为凭，经本院查证属实，予以认定。本院认为，被告骆晓东虽使用重庆旭飞建筑劳务有限公司名义与原告签订租赁合同，但无论是合同、欠条上等出现有“重庆旭飞建筑劳务有限公司”的地方，均未有重庆旭飞建筑劳务有限公司的签章，骆晓东非重庆旭飞建筑劳务有限公司工作人员，也没有向原告提供关于重庆旭飞建筑劳务有限公司基本情况、授权委托等足以证明骆晓东能够代表公司签订该合同的材料，在签订合同时，原告也不认为是和重庆旭飞建筑劳务有限公司签订合同，故本案所涉租赁物的承租人不应认定为重庆旭飞建筑劳务有限公司。而原告将租金计算后，被告王云正、骆晓东在计算明细上签字确认，应视为对所欠租金的结算，并且，之后被告王云正、骆晓东共同向原告出具欠条，能够认定被告王云正和骆晓东认可欠原告租赁费用，故该欠款应由被告王云正、骆晓东共同偿还。根据租赁合同约定，承租人在租赁物资未还或未付清赔偿金前，视同继续租赁，应按约定继续向出租人支付租金，故原告起诉要求被告支付从2014年6月1日至2016年4月20日的租金应予支持。该部分租金为66836.85元（钢管6581.5米×0.01元/米/天×690天+扣件3105套×0.01元/米/天×690天）。合同同时约定，承租人超过付款期限还应每天按所欠租金2‰计算违约金。现原告要求以2014年6月1日结算的租金为基数，按年利率24%的标准支付违约金，低于合同约定的违约金计算标准，不违反法律规定，应予准许。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王云正、骆晓东于本判决生效后十五日内连带支付原告綦江县明利建筑设备租赁站截至2016年4月20日的设备租金及赔偿金共计352446.85元，并从2014年6月1日起，以177224.19元为基数，按年利率24%的标准支付违约金至付清欠款时止；二、驳回原告綦江县明利建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6586元，由被告王云正、骆晓东连带负担。诉讼费原告綦江县明利建筑设备租赁站已预交3293元，被告王云正、骆晓东于本判决生效后十五日内直接支付原告綦江县明利建筑设备租赁站3293元，其余3293元于本判决生效后三日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  高念奎人民陪审员  王 英人民陪审员  邹洪芳二〇一六年十一月十四日书 记 员  杨文婷