.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民事判决书（2016）新29民终1433号上诉人（原审原告）：杜克贵，男，汉族，1953年8月12日出生，农民，住阿克苏市。委托诉讼代理人：张海萍，新疆民祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜文洪，男，汉族，1984年4月1日出生，农民。被上诉人（原审被告）：岳建义，男，汉族，1964年3月3日出生，无固定职业，住址：阿克苏市。委托诉讼代理人：徐玉清，新疆同惠律师事务所律师。上诉人杜克贵因与被上诉人岳建义林业承包合同纠纷一案，不服阿克苏市人民法院（2016）新2901民初2622号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年10月8日受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人杜克贵及其委托代理人张海萍、杜文洪，被上诉人岳建义及其委托代理人徐玉清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。杜克贵上诉请求，一、原审判决认定事实错误。双方签订的枣园承包合同截止到一审判决下发之日前仍在继续履行中，被上诉人应当按照约定交纳果园承包费；被上诉人的行为已构成违约是不争的事实，双方签订合同约定的违约金系双方真实意思表示，根据实际违约情况，并不存在违约金过高的情况。二、原审适用法律错误。将没有解除的合同认定双方已经解除，把不存在过高的违约金赔偿也认定过高，请求二审法院依法撤销原审判决，并依法驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人岳建义辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，上诉人的上诉不成立，请求驳回上诉，维持原判。杜克贵一审起诉请求：被告支付2016年土地承包费224000元及违约金504000元，本案诉讼费由被告承担。原审法院经审理查明，2007年12月29日，原告杜克贵与阿克苏市拜什吐格曼乡科克巴什村签订了一份土地承包合同，承包期限为2008年1月1日至2037年12月31日，承包面积为158亩，后原告将其中56亩土地转让给他人，原告自行种植剩余102亩土地，2014年11月1日拜什吐格曼乡科克巴什村仅就杜克贵承包的102亩土地再次与原告杜克贵签订了土地承包合同，承包期限为2013年1月1日至2042年12月31日。2010年10月1日，原告杜克贵与被告岳建义签订了枣园承包合同，合同约定，原告将其位于阿克苏市拜什吐格曼乡一大队一小队的一块面积为112亩的枣园转包给被告，承包期限15年，前五年每亩地按照每年1500元交纳承包费，从2016年1月1日起每亩地每年按照2000元交纳承包费；当年承包费于当年1月30日前交清，不能按时交纳的，原告有权收回果园地；在合同期内，原告须无偿向被告提供抽水用水泵和配套柴油机拖斗；任何一方违须向守约方支付504000元违约金等。2016年被告无故不按时交纳土地承包费，原告多次催要无果，2016年3月份，原告杜克贵将承包给被告的枣园收回自行进行管理，现原告诉至法院请求判如所请。另查，双方当庭均同意解除2010年10月1日签订的枣园承包合同。原审法院认为：原、被告双方签订的枣园承包合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，实属有效。原告主张被告支付2016年承包费，因被告岳建义2016年确未耕种该土地，故本院认为与事实情况不符，对原告主张被告支付2016年承包费的主张不予支持。被告辩称原告未按实际面积与其签订果园承包合同及未按照约定提供种植设备，认为原告存在违约行为，本院认为双方签订合同时应对承包的实际面积土地进行丈量并计算承包费用，被告在枣园承包合同上签字确认，即是对合同中所约定的土地面积的认可，同时其提供的证据不能证明其实际种植面积的大小，故对其抗辩称原告违约本院不予采纳。对于被告辩称原告未提供合同约定的种植设备，原告存在违约的辩解意见，原告称其实际向被告进行了提供，但因被告觉得他所提供的水泵及柴油机过于陈旧且工作效率低下而弃之不用，但被告并未提交证据予以证明，故对其该抗辩意见本院不予采信。原告杜克贵自2016年3月收回土地自行耕种时，则可视为双方合同自动解除。虽被告岳建义2016年确未耕种双方签订合同中的土地，但被告岳建义未在合同约定的期限内交纳土地承包费，实属违约；对原告主张被告承担违约金504000元的请求，被告认为违约金过高的辩解意见本院予以采纳，将依法予以适当调整。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除原告杜克贵与被告岳建义2010年10月1日签订的枣园承包合同；二、被告岳建义向原告杜克贵支付违约金12667.2元（224000元×4.35%×130%）；三、驳回原告杜克贵的其他诉讼请求。案件受理费5540元，由原告杜克贵承担5444元，被告岳建义承担96元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了举证、质证。根据本案当事人的上诉理由及答辩意见，二审的争议焦点为：1、杜克贵主张岳建义应承担2016年承包费的事实及法律依据；2、岳建义在合同履行中，是否存在违约行为，其承担违约损失的事实和法律依据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2010年10月1日，杜克贵与岳建义签订了枣园承包合同，合同约定，杜克贵将其位于阿克苏市拜什吐格曼乡一大队一小队的一块面积为112亩的枣园转包给岳建义，承包期限15年，前五年每亩地按照每年1500元交纳承包费，从2016年1月1日起每亩地每年按照2000元交纳承包费；当年承包费于当年1月30日前交清，不能按时交纳的，杜克贵有权收回果园地；任何一方违须向守约方支付504000元违约金等。2015年冬季，岳建义对承包的枣园放了冬灌水。2016年年初岳，建义未能按照合同约定按时交纳土地承包费，杜克贵多次催要，双方产生争执。后岳建义未对枣园进行种植管理，2016年5月份，杜克贵见枣园枣树干枯，放水浇灌一次。2016年年度，双方约定的枣园弃耕、无人种植管理。另，双方在原审诉讼中当庭均同意解除2010年10月1日签订的枣园承包合同。本院认为，一、关于岳建义是否应支付2016年承包费及是否应承担违约责任的问题。争议双方于2010年10月1日签订的枣园承包合同中约定”承包期限为15年，前五年每亩地按照每年1500元交纳承包费，从2016年1月1日起每亩地每年按照2000元交纳承包费，当年承包费于当年1月30日前交清”，合同实际履行中，岳建义实际种植了五年，2016年年初其未能按约交纳承包费，双方为此发生争执，但在双方未达成协议解除合同的情形下，岳建义2016年度自行不再种植、管理枣园，导致所承包枣园处于撂荒状态，其行为构成根本性违约，其理应承担给付2016年承包费的责任，并承担相应的违约责任。岳建义辩称2016年3月杜克贵强行收回枣园自行种植，其不应给付承包费的意见，与本案查明的事实相悖，其上诉意见依法不能成立。原审法院对违约金的认定符合法律规定，本院依法予以确认。综上所述，杜克贵的上诉请求部分成立，对其合法有据部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持阿克苏市人民法院（2016）新2901民初2622号民事判决第一、二项，即解除原告杜克贵与被告岳建义2010年10月1日签订的枣园承包合同、被告岳建义向原告杜克贵支付违约金12667.2元；二、撤销阿克苏市人民法院（2016）新2901民初2622号民事判决第三项；三、被上诉人岳建义自本判决生效之日起三日内向上诉人杜克贵给付2016年承包费224000元；四、驳回上诉人杜克贵其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，当事人申请执行的期间为二年，从履行期间的最后一日起计算。二审案件受理费11080元，一审案件受理费5540元，合计16620元，由上诉人杜克贵负担5403元，由被上诉人岳建义负担11217元。本判决为终审判决。审判长史颖代理审判员陈艳代理审判员范红霞二0一六年十一月二十四日书记员马妮