贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔05民终2924号上诉人（一审原告）：周福远，男，1952年7月17日出生，汉族，中师文化，退休教师，住贵州省纳雍县。被上诉人（一审被告）：王绍琴，女，1960年6月29日出生，汉族，文盲，农民，住贵州省纳雍县。委托代理人：丁鹏志，男，贵州中创联律师事务所专职律师。职业证号：15224199410582392。上诉人周福远因与被上诉人王绍琴所有权确认纠纷一案，不服贵州省纳雍县人民法院（2016）黔0525民初1104号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。周福远上诉请求：一、一审认定事实错误，请求改判支持原告一审诉讼请求，即判决确认被告占用的位于纳雍县××××2间瓦房归被告所有；二、本案一审诉讼费和上诉费均由被上诉人承担。事实和理由：(一）原判认定争议房屋系被上诉人王绍琴与其丈夫周洪远出资修建属于认定事实错误，本案争议的房屋系上诉人出资修建，所有权应归上诉人。《房屋所有权证》证实涉案房屋没有共有人，属于案外人周洪远的个人财产，且纳雍县房产事业局出具的证明证实涉案房屋并未取得登记，《房屋所有权证》与登记不一致；《农村地籍管理土地（申请/登记）（表/卡）》四邻签名中周鑫胤的签名不是本人所签；被上诉人提供的《国有土地使用证》是否合法，正在人民法院行政案件审理中，效力待定，不能作为定案证据。(二)退一步讲，即使涉案房屋属于上诉人周洪远的婚前个人财产，因周洪远死于上诉人母亲之前，根据《继承法》司法解释关于转继承的固定，上诉人也应该享有相应的份额。王绍琴辩称：一、原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应当依法予以维持。一审中上诉人除提供相互矛盾的证人证言外，没有提供任何客观证据证明其事实主张，答辩人向一审提交的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及《农村地籍管理土地（申请/登记）（表/卡）》已形成完整证据锁链，能够证明涉案房屋物权属于答辩人。二、上诉人的上诉没有事实和法律根据，应当依法予以驳回。纳雍县房产事业局的证明只能证明该局没有查到涉案房屋的登记资料，不能证明《房屋所有权证》是假的或者与该局的登记簿不一致，更不能证明争议房产是上诉人的；一审向上诉人释明后，上诉人已放弃对四邻周鑫胤签名同一性的鉴定；根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条的规定，诉讼期间不停止行政行为的执行，不存在《国有土地使用权证》效力待定的情形；本案系物权纠纷，非继承纠纷，上诉人无权在本案中提起继承纠纷的主张。周福远向一审法院起诉请求：我与被告之夫周洪远（已故）系同胞兄弟。1984年，我拆除老房子出资修建了面积为30.66平方米的住房。1985年3、4月被告与周洪远认识，同年10月结婚，该住房暂借给被告双方结婚居住。1986年12月分家时经与父母协商达成口头协议，自1987年起父亲周光云由我赡养，母亲王明珍由周洪远赡养，但分家时未明确该住房分给谁。2003年，周洪远因病去世，因其家庭困难，且未生育子女，经家人和族人商议，达成由我之子周鑫胤负责周洪远的一切丧葬费用，若被告不改嫁，生活无能力时，周鑫胤承担其养老送终，其与周洪远的所有财产归属周鑫胤；若被告改嫁，周鑫胤不承担赡养义务，其与周洪远的所有财产亦归属周鑫胤。周洪远去世三个月后被告改嫁他人，未对我母亲进行赡养义务，还将我母亲出资修建的房屋出租和收取租金。2015年，我向法院提起民事诉讼时，得知该住房已于1990年10月29日办理了《房屋所有权证》，产权人为周洪远，被告也于2007年8月20日私自办理了该住房的《国有土地使用权证》。2016年1月，我向毕节市七星关区人民法院提起行政诉讼，要求撤销被告持有的《国有土地使用权证》，现该案被裁定中止诉讼。请求判决确认被告占有的坐落于纳雍县乐治镇××价值为××30.66平方米两间瓦房归我所有；本案诉讼费用由被告承担。王绍琴向一审法院辩称：1981年，我与原告之弟周洪远（已故）结婚。1984年，经原告之母王明珍同意后拆除其分给我们居住的老房子，由我们夫妻共同出资购买材料、族宗弟兄提供劳力帮助修建的，原告未支付过任何钱，故不存在原告所说的是其出资修建暂借给我们的结婚住房，也不存在分房子一事。1990年10月29日，周洪远办理了面积为30.66平方米住房的《房屋所有权证》。2003年，周洪远因病去世。2007年9月3日，我依法办理了包括该争议住房的土地使用权共92.14平方米的《国有土地使用权证》。现该住房的所有权人是我，原告无权主张。请求驳回原告起诉。一审法院认定事实：原告周福远与被告王绍琴之夫周洪远（已故）系同胞兄弟关系。1984年，被告与周洪远拆除之前的老房子共同修建了坐落于纳雍县××××面积为30.66平方米的住房后，原告母亲王明珍与被告夫妻双方一直居住和使用至周洪远去世,此间，原告未曾提出任何异议。1990年10月29日，纳雍县人民政府向周洪远颁发了所有权人为周洪远面积为30.66平方米的字第050154号《房屋所有权证》。2003年，周洪远因病去世，2007年9月3日，被告办理了面积为92.14平方米（含有30.66平方米住房的土地使用权）的纳国用（2007）字第05030201号《国有土地使用权证》。2012年原告母亲王明珍去世。2016年1月原告向毕节市七星关区人民法院提起行政诉讼，后该院作出（2016）黔0502行初10号行政裁定书裁定本案中止诉讼。一审法院认为，争议住房系被告王绍琴与其丈夫周洪远出资修建，该住房由被告夫妻双方及原告母亲共同居住和使用至周洪远去世期间，原告未提出过任何异议。同时，《房屋所有权证》和被告办理《国有土地使用权证》时四邻在《农村地籍管理土地（申请/登记）（表请/卡）》上签字确认无争议的证据可证明涉案住房系被告夫妻双方共同修建，原告所列证据相互矛盾，不能推翻争议住房系被告夫妻双方共同修建的事实。故对原告主张30.66平方米的住房归其所有，缺乏事实和法律根据，不予支持。据此，一审判决：驳回原告周福远的诉讼请求。案件受理费人民币300元，减半收取人民币150元，由原告周福远负担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理查明：原判认定事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。本院认为，本案二审争议焦点是：上诉人对本案争议的30.66平方米住房是否享有所有权。被上诉人一审提交的所有权人为周洪远的《房屋所有权证》，盖有纳雍县人民政府的印章和房屋产权登记章，真实有效，可作为认定案件事实的证据。被上诉人提交的《农村地籍管理土地（申请/登记）（表/卡）》经四邻签字认可，且经纳雍县乐治镇街上村委会、纳雍县乐治镇人民政府等部门核实确认，上诉人只是主张四邻周鑫胤的签名虚假，但未提交任何证据证明《农村地籍管理土地（申请/登记）（表/卡）》的登记不实，不足以否定该证据的证明效力。被上诉人《国有土地使用证》未经行政诉讼撤销前，仍然具有证明效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，上诉人对其要求确认本案争议的30.66平方米住房所有权的主张，有责任提供证据加以证明。但本案一审中，上诉人提供的证人李从军、周林远、周泽远等人的证言，不足以证明其诉讼主张，而被上诉人提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《农村地籍管理土地（申请/登记）（表/卡）》等证据，均系国家机关制作的所有权权属证明，证明效力明显大于上诉人提供的证人证言的证明效力，并足以反驳上诉人的诉讼主张，上诉人应承担举证不力的法律后果，上诉人要求确认本案争议的30.66平方米住房所有权属其所有的理由不能成立，不予采纳。一审中，上诉人的诉讼主张是要求确认涉案房屋的所有权，上诉时又要求以遗产继承方式分割本案争议房产，已超出其一审诉讼请求，故对其上诉主张，本院不予支持。综上，周福远的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人周福远承担。本判决为终审判决。审 判 长  王明会代理审判员  丁晓燕代理审判员  刘光全二〇一六年十一月二十一日书 记 员  王 跃