贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0402民初2695号原告：贵州银行股份有限公司安顺分行。住所地：贵州省安顺市经济技术开发区西航路***号。主要负责人：王文庆，行长。委托诉讼代理人王兵，贵州银行股份有限公司安顺分行员工。代理权限：特别授权。被告：武某。被告：杨某。被告：贵州鸿骏通融资担保有限公司。住所地：贵阳市云岩区陕西路**号创世纪新城*幢**层***号。法定代表人：李家素。委托诉讼代理人：刘刚，贵州鸿骏通融资担保有限公司员工。代理权限：一般授权。原告贵州银行股份有限公司安顺分行诉被告武某、杨某、贵州鸿骏通融资担保有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州银行股份有限公司安顺分行的委托代理人王兵，被告武某、贵州鸿骏通融资担保有限公司到庭参加诉讼，被告杨某经本院合法（传票）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州银行股份有限公司安顺分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决解除原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》、《个人借款/担保合同》。2、请求人民法院判决被告归还我行住房贷款本息300942.86元（其中：本金263425.54元、逾期金额37517.32元），实际利息算至结清之日止；依法判决被告归还我行个人消费贷款本息55868.40元（其中：逾期本金46638.54元、逾期利息3104.50元、逾期罚息5291.21元、复息834.15元）实际利息算至结清之日止。3、请求人民法院依法确认我行对抵押物具有优先受偿权。4、请求人民法院判令被告保证人履行连带保证责任。5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告于2012年10月31日和2013年4月22日分别在原告处办理了个人住房贷款和个人消费贷款各1笔，金额分别为280000元和100000元。个人住房贷款于2032年10月31日到期，个人消费贷款于2016年4月22日到期。个人消费贷款上由被告贵州鸿骏通融资担保有限公司担保，2013年3月21日签订了担保意向书。由于被告长期拖欠贷款利息，截止2016年8月16日，共拖欠本金46638.54元、利息9229.86元。经我行多次上门催收，都无法与取得联系。被告武某辩称：我认可原告起诉状所述的事实及诉讼请求，我现在没有偿还能力，只有等我刑满出来后才能偿还。被告杨某在法定期限内未提出答辩意见，亦没有出庭辨认核对原、被告所举证据真实性。被告贵州鸿骏通融资担保有限公司辩称：我公司尊重法院的判决。本院经审理认定事实如下：2013年4月22日，被告武某及杨某作为借款人、被告贵州鸿骏通融资担保有限公司作为担保人与原告贵州银行股份有限公司安顺分行签订了个人借款/担保合同。合同约定贷款金额为100000元；贷款期限为3年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；利率为贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮70%，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率＝年利率/12，日利率＝年利率/360；贷款发放后遇基准利率调整，如贷款期限在一年以下的，执行本合同息率，不分段计息，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）确定执行新的利率；还款方式为按月等额还款法（按月计息）；还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款；借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定；保证人承担保证责任的范围为全程连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。发生下列情形一项或多项同情形的，构成借款人违约：借款人未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任；借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实借款人开户或宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的；借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷或借款人被限制人身自由的；借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予以清偿，或者借款人不履行其应当承担和担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；……；借款人发生违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（6）可以解除本合同……。截止2016年8月17日，尚有本金46638.54元、利息3104.50元、罚息6595.28元尚未归还。截止2016年8月17日，执行利率为6.729167%、逾期利率10.093750%。诉讼中，原告贵州银行股份有限公司安顺分行撤回了要求解除2012年10月31日与被告武某、杨某签订的个人购房借款/担保合同、归还本金263425.54元、逾期金额37517.32元、确认该行对抵押物具有优先受偿权的诉讼请求。本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，被告武某已明确表示自己现无还款能力，且其现因刑事犯罪被判处了刑罚，根据双方约定，解除合同的条件已成就，自2016年11月21日起解除原告贵州银行股份有限公司安顺分行与被告武某、杨某签订的借款合同的诉请本院予以支持；关于原告要求被告归还本金及利息的诉请，法律规定合同的当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。被告不归还借款的行为违背了诚实信用的基本原则，依法应予以偿还，故原告请求判决被告武某、杨某应归还本金46638.54元、利息3104.50元、逾期利息6595.28元的诉请本院予以支持；关于原告要求判令被告贵州鸿骏通融资担保有限公司履行连带保证责任的诉请，因被告贵州鸿骏通融资担保有限公司已与原告贵州银行股份有限公司安顺分行签订了个人借款/担保合同，根据合同约定其就被告武某、杨某的借款承担连带保证责任，故该项诉请本院予以支持；关于原告在庭审中自动放弃要求被告支付因追回债权支付的相关费用的诉请，系其对自己诉权的处分，本院予以准许。被告杨某不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百九十六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：一、解除原告贵州银行股份有限公司安顺分行与被告武某、杨某、被告贵州鸿骏通融资担保有限公司于2013年4月22日签订的个人借款/担保合同；二、被告武某、杨某于判决生效后十日内归还原告贵州银行股份有限公司安顺分行本金人民币46638.54元、截止2016年8月17日的利息3104.50元及逾期利息6595.28元，之后的逾期利息按双方约定的逾期利率10.093750%支付至本判决指定的履行期间届满之日止；三、被告贵州鸿骏通融资担保有限公司对上述第二项的款项的归还承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6642元，减半收取3321元，由原告贵州银行股份有限公司安顺分行负担2821元、被告武某负担125元、被告杨某负担125元、被告贵州鸿骏通融资担保有限公司负担250元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在判决生效履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员 王  亚  兰二〇一六年十一月二十一日书记员 刘惠芳（代）