江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0722民初7696号原告：东海县农村信用合作联社，住所地东海县牛山街道海陵东路***号。法定代表人：张华，理事长。委托代理人：薄应光，该公司办事员。被告：连云港晶宝熔融石英有限公司，住所地东海县双店镇洪夏路东侧。法定代表人：吴猛猛，该公司董事长。被告：吴猛猛，男，1986年2月20日生，汉族，住东海县。被告：吴建彬，男，1962年6月6日生，汉族，农民，住东海县。被告：马新丽，女，1962年2月27日生，汉族，农民，住东海县。原告东海县农村信用合作联社（以下简称农信联社）与被告连云港晶宝熔融石英有限公司（以下简称晶宝石英)、吴猛猛、吴建彬、马新丽金融借款合同纠纷一案，本院2016年11月2日受理后，依法适用简易程序，于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告农信联社的委托代理人薄应光、被告吴建彬到庭参加诉讼，被告晶宝石英、吴猛猛、马新丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农信联社向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告连带归还所欠借款本金499.9万元及其利息，逾期罚息（利息从2015年12月21日起按年利率8.88%计算至还清之日起止。逾期罚息从2016年1月26日按年利率4.44%计算至还清之日起止）；2、依法判令拍卖、变卖被告1的担保财产以偿还借款本金499.9万元及其利息，逾期罚息（利息从2015年12月21日起按年利率8.88%计算至还清之日起止。逾期罚息从2016年1月26日按年利率4.44%计算至还清之日起止）。并对抵押物享有优先受偿权；3、本案一切费用由被告承担。事实和理由：2014年5月7日,原告与被告1签订了（东桃）农信借字【2014】第050711号《流动资金循环借合同》一份。该合同约定，被告1向原告借款500万元，用于购石英砂，借款期限为自合同生效之日起至2016年1月15日止。在该期限内，借款人可以循环使用上述借款额度，借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款之日起至约定还款日止，以借据的记载为准。逾期贷款罚息为合同约定贷款利率水平上加收50%。同时约定了违约事件及处理。同日，原告与被告1签订了《最高额抵押合同》一份。该合同约定，由被告1以其拥有的位于东海县××驻地××路东侧房产证号为东房（2011）字第12000340号、东房（2012）字第12000340-1号两套房产及土地证号为东国用（2011）第0018**号土地使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括上述借款本息、罚息及诉讼费等实现债权的费用。2015年4月15日原告与被告2、3、4签订了《最高额保证合同》两份，合同约定，由三被告为上述借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按约分别于2015年10月29日、2015年11月20日向被告1发放了贷款179.9万元、160万元、160万元，共计499.9万元。年利率8.88%。贷款到期后，经原告多次催要，本金至今未还，利息还至2015年12月20日。为此特向法院起诉，请求依法支持原告诉讼请求。被告吴建彬认可借款事实，因经营不善赔钱。被告晶宝石英、吴猛猛、马新丽在法定期限内未提交书面答辩意见。原告举证的借款借据三份、三被告的身份复印件、营业执照复印件、房地产抵押清单两份、房屋所有权证复印件、土地所有权证复印件、房产他项权证复印件两份、土地他项权证复印件、流动资金循环借款合同、最高额保证合同两份、结算业务申请书及汇出凭证三份经庭审质证，本院予以确认。经审理本院确认如下事实：2014年5月7日,原告与被告晶宝石英签订了（东桃）农信借字【2014】第050711号《流动资金循环借合同》一份。该合同约定，被告晶宝石英向原告借款500万元，用于购石英砂，借款期限为自合同生效之日起至2016年1月15日止。在该期限内，借款人可以循环使用上述借款额度，借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款之日起至约定还款日止，以借据的记载为准，逾期还款罚息为在贷款利率上加收50%。该合同还约定了其他事项。2014年5月7日，原告与被告晶宝石英签订了《最高额抵押合同》两份，约定由被告晶宝石英以其位于东海县××驻地××路东侧房产证号为东房（2011）字第12000340号、东房（2012）字第12000340-1号两套房产及土地证号为东国用（2011）第0018**号土地使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，房产抵押320万元、50万元，土地抵押130万元。2015年4月15日原告与被告吴猛猛、吴建彬、马新丽签订了《最高额保证合同》两份，合同约定，由三被告为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的履行期限届满之日起二年。2015年10月29日、11月20日，被告晶宝石英与原告签订借款借据三份，约定原告向被告提供三笔借款，分别为179.9万元、160万元、160万元，其中179.9万元约定借款日期为2015年10月29日至2016年1月25日，另外两笔160万元约定的借款日期为2015年11月20日至2016年1月25日，约定利率为年利率8.88%。贷款到期后，被告本金未还，利息还至2015年12月20日。本院认为，原被告之间的借款、担保、抵押合同关系系各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告农信联社的诉讼请求，事实清楚，证据充分，应予支持。农信联社有权依照合同约定要求被告晶宝石英偿还借款本息及违约金，有权以晶宝石英提供的抵押物进行拍卖、变卖优先受偿，有权向被告吴猛猛、吴建彬、马新丽主张承担连带保证责任。被告晶宝石英、吴猛猛、马新丽拒不到庭参加诉讼，应承担举证、质证不能的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告连云港晶宝熔融石英有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东海县农村信用合作联社支付借款4999000元及利息、罚息（利息自2015年12月21日起按照年利率8.88%计算、罚息自2016年1月26日起按照年利率8.88%的50%计算，均计算至借款还清之日止）；二、被告吴猛猛、吴建彬、马新丽对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、被告连云港晶宝熔融石英有限公司不履行本判决第一项确定的债务时，东海县农村信用合作联社有权以连云港晶宝熔融石英有限公司提供的抵押物位于东海县双店镇驻地洪夏路东侧房产证号为东房（2011）字第12000340号、东房（2012）字第12000340-1号两套房产及土地证号为东国用（2011）第0018**号土地使用权折价或者拍卖、变卖，房产在3700000元范围内、土地在1300000元范围内行使优先受偿的权利。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46792元减半收取23396元，由被告连云港晶宝熔融石英有限公司、吴猛猛、吴建彬、马新丽连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费46792元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号44×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  陆洪远二〇一六年十一月二十四日书记员  晏宇腾