三亚市城郊人民法院民 事 判 决 书(2016)琼0271民初6870号原告祝家栋，男。委托诉讼代理人宁典，海南云帆律师事务所律师。委托诉讼代理人王惠，海南云帆律师事务所实习律师。被告三亚中港海国际酒店管理有限责任公司。法定代表人林宗辉，该公司总经理。委托诉讼代理人李志前、刘蓉，海南新概念律师事务所律师。原告祝家栋诉被告三亚中港海国际酒店管理有限责任公司(简称中港海公司)民间委托理财合同纠纷一案，本院于2016年9月20日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告祝家栋的委托诉讼代理人宁典、王惠，被告中港海公司的委托诉讼代理人李志前到庭参加诉讼。本案现已审理终结。祝家栋向本院提出诉讼请求：1、中港海公司向祝家栋支付2013年9月1日至2014年8月31日的回报款1892元，2014年9月1日至2015年8月31日的回报款7191元，2015年9月1日至2016年8月31日的回报款34401元;2、中港海公司向祝家栋支付逾期支付回报款的违约金20266元(2013年9月1日至2014年8月31日的回报款34401元逾期付款天数自2014年9月21日计算至2016年3月8日，2014年9月1日至2015年8月31日的回报款34964元逾期付款天数自2015年9月21日计算至2016年9月18日，按年利率24%计算)。事实与理由：2010年1月16日，祝家栋与中港海公司签订《委托经营管理合同》(简称《委托合同》)，约定：祝家栋将位于三亚市解放一路三亚国际商业城B2栋1303房委托中港海公司经营管理，自2010年9月1日至2016年8月30日;其后三年的经营管理收入中港海公司按每年34401元支付给祝家栋，按经营年度在年末进行结算，次年的前十五个工作日前将款项转入祝家栋指定账户;中港海公司逾期支付回报款，则按逾期应付款额的百分之三按日向祝家栋支付违约金等。祝家栋依约将房屋交付中港海公司经营，但中港海公司长期不予支付回报款，经祝家栋多次催讨，中港海公司仅于2016年3月8日支付2013年9月1日至2014年8月31日回报款32508.94元，尚欠1892元，2016年9月18日支付2014年9月1日至2015年8月31日回报款27209.78元，尚欠7191元，2015年9月1日至2016年8月30日的回报款34401元至今未付。中港海公司已违约，应承担违约责任，祝家栋下调违约金计算标准，只请求中港海公司按年利率24%计算违约金。中港海公司辩称：《委托合同》约定“乙方(中港海公司)逾期支付回报款，则按逾期应付款额的百分之三按日向甲方支付违约金。”但按照每日3％的违约金计算方式，年利率为1095％，是一年期银行存款利率的438倍，违反法律的强制性规定，系无效条款。中港海公司未及时支付回报款，是发生不可抗力所致。祝家栋第1项诉求要求中港海公司向其支付拖欠的2013年9月1日至2014年8月31日期间的回报款1892元，2014年9月1日至2015年8月31日期间的回报款7191元，是中港海公司为祝家栋代扣代缴的税金4816.14元和代海南林达集团有限公司收取的房款2375.08元。其后一期回报款也应当扣除相应的税金。本院经审理认定事实如下：座落于三亚市解放一路三亚国际商业城B2栋1303房的权利人是祝家栋。2010年1月16日，祝家栋与中港海公司签订《委托合同》，约定：祝家栋将上述房屋委托中港海公司经营管理，期限六年，自2010年9月1日至2016年8月31日;酒店经营的前三年，祝家栋不收取经营管理费，其后三年的经营管理费，中港海公司按每年34401元支付给祝家栋，按经营年度在年末进行结算，次年的前十五个工作日前将款项转入祝家栋指定账户;祝家栋按国家和地方有关规定承担相关税费;中港海公司逾期支付回报款，则按逾期应付款额的百分之三按日向祝家栋支付违约金等。祝家栋依约将涉案房屋交付中港海公司经营管理，但中港海公司未依约定时间向祝家栋支付回报款。其仅于2016年3月8日支付2013年9月1日至2014年8月31日回报款32508.94元，尚欠1892元，2016年9月18日支付2014年9月1日至2015年8月31日回报款27209.78元，尚欠7191元。2015年9月1日至2016年8月31日的回报款34401元未付。2016年3月10日，祝家栋愿意从2014年至2015年的回报款中扣除2375.08元作为缴交房屋办证手续费，并作出书面承诺。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，中港海公司承认祝家栋的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。祝家栋与中港海公司签订的《委托合同》系双方真实意思表示，系有效合同。《委托合同》约定“中港海公司按每年34401元支付给祝家栋”;“祝家栋按国家和地方有关规定承担相关税费。”中港海公司无义务代扣代缴税费，且中港海公司并未代缴税费，中港海公司每年应向祝家栋支付的回报款为34401元。2016年3月10日，祝家栋承诺从2014年至2015年的回报款中扣除2375.08元作为缴交房屋办证手续费，但该承诺并未经过房屋出让方海南林达集团有限公司同意，中港海公司在本院指定的期限内，并不能举证证明其已扣除该笔款项交给海南林达集团有限公司，故祝家栋在本案中请求中港海公司支付该笔款项，应准予。但自2016年3月10日起，该2375.08元不能作为计算违约金的基数。中港海公司尚拖欠祝家栋2013年9月1日至2014年8月31日的回报款1892元，2014年9月1日至2015年8月30日回报款7191元，2015年9月1日至2016年8月31日的回报款34401元，共计43484元，事实清楚，中港海公司已构成违约。《委托合同》约定“中港海公司逾期支付回报款，则按逾期应付款额的百分之三按日向祝家栋支付违约金。”因该约定的违约金过高，祝家栋请求参照民间借贷中法律许可的利率标准，按照年利率的24%计算违约金，并不违反法律规定，应准予。2013年9月1日至2014年8月31日的回报款34401元逾期付款天数自2014年9月21日计算至2016年3月8日，共534天，违约金为12078元(34401元×534天×24%÷365天)。2014年9月1日至2015年8月30日的回报款34401元逾期付款天数自2015年9月21日计至2016年3月9日，共170天，违约金为3845元(34401元×170天×24%÷365天);回报款32025.92元(34401元-2375.08元)逾期付款天数自2016年3月10日计至2016年9月18日，共192天，违约金为4043元(32025.92元×192天×24%÷365天)。上述违约金共计19966元。《委托合同》中的“违约金条款”并不违反法律的强制性规定，且本案不发生不可抗力的情形，中港海公司的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告三亚中港海国际酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起五日内向原告祝家栋支付2013年9月1日至2014年8月31日的回报款1892元、2014年9月1日至2015年8月30日的回报款7191元、2015年9月1日至2016年8月31日的回报款34401元，共43484元;二、被告三亚中港海国际酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起五日内向原告祝家栋支付逾期付款的违约金19966元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1393.76元(祝家栋已预缴696.88元)，减半收取计696.88元，由被告三亚中港海国际酒店管理有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审判员  邢增秀二〇一六年十一月九日书记员  林丹丹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。