上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2015）闸民三(民)初字第2684号原告李峻敏，女，1979年12月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告戴洪英，女，1950年5月18日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。以上两原告共同委托代理人胡敏，上海天尚律师事务所律师。以上两原告共同委托代理人周丹洋，上海天尚律师事务所律师。被告李洪生，男，1954年3月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告李洪富，男，1938年8月13日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。被告李洪发，男，1944年6月8日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告朱凤英，女，1947年5月3日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告李宇敏，女，1973年3月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告吴某某，男，2000年10月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告朱凤英、李宇敏、吴某某的共同委托代理人李洪发，男，1944年6月8日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区工农三村***号***室。第三人上海市闸北区第一房屋征收服务事务所有限公司，住所上海市静安区。法定代表人周昕。原告李峻敏、戴洪英与被告李洪生、李洪富、李洪发、朱凤英、李宇敏、吴某某共有纠纷一案，由原上海市闸北区人民法院于2015年11月27日受理后，原上海市闸北区人民法院因“撤二建一”被撤销。2016年3月30日起由上海市静安区人民法院继续审理。审理中，法院依法追加上海市闸北区第一房屋征收服务事务所有限公司(以下简称一征所)作为第三人参加诉讼。法院依法适用普通程序，于2016年10月21日公开开庭进行了审理。原告李峻敏、戴洪英的共同委托代理人周丹洋，被告李洪发(暨被告朱凤英、李宇敏、吴某某的共同委托代理人)到庭参加诉讼。被告李洪生、李洪富，第三人一征所经法院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李峻敏、戴洪英共同诉称，原上海市闸北区曲阜西路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)系私房，权利人登记为李琪(1994年3月23日报死亡)，登记日期为1991年7月3日，共有权人一栏登记为空白。李琪与其配偶王云珍(1998年2月13日报死亡)婚后共生育四子，分别为李洪富、李洪发、李洪根(2007年1月12日报死亡)和李洪生。李洪根去世后，未留有遗嘱。原告李峻敏系李洪根的女儿，原告戴洪英系李洪根的配偶。2013年12月14日，李洪生、李洪富与第三人一征所签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，并获得征收补偿款计人民币2,163,364.30元(以下币种均为人民币)。原告认为上述征收补偿款系李琪与王云珍私房征收所得，应归李琪与王云珍所有。故两原告诉至法院，请求判令：确认李琪、王云珍在系争房屋征收补偿款中应得的利益为2,163,364.30元。被告李洪生辩称：不同意原告的诉讼请求。理由如下：1、系争房屋征收时李琪曾留下遗嘱表示系争房屋由李洪生继承；2、系争房屋征收后获得征收补偿款计230多万，并以此购买两套安置房，保德路安置房房屋权利人是李宇敏、朱凤英、吴某某，已入户；罗和路安置房屋权利人为李洪生，未入户；3、系争房屋征收时李洪生与李洪发有口头协议，因李宇敏等人户籍在册，故获得保德路房屋，同时补贴李洪生60万元现金。该60万元现金的10万元来修李洪根墓，20万元支付李峻敏，20万元支付给李洪富，剩余10万元因李洪生生活困难，归李洪生所有，后李洪发未履行。被告李洪富辩称：不同意原告的诉讼请求，李洪根的份额应根据继承法的规定予以继承。被告李洪发、朱凤英、李宇敏、吴某某共同辩称：不同意原告的诉讼请求。理由如下：系争房屋的价值补偿部分属于遗产，可由四个子女均分，但奖励费用等是对户籍在册人员的奖励，户籍不在册的不能享受，具体遗产份额由法院依法处理。经审理查明，李琪(1994年3月去世)与其配偶王云珍(1998年2月去世)婚后共生育四子，分别为李洪富、李洪发、李洪根(2007年去世)和李洪生。原告戴洪英系李洪根的妻子，原告李峻敏为李洪根的女儿。被告朱凤英为被告李洪发的妻子，被告李宇敏为李洪发夫妇的女儿，被告吴某某为被告李宇敏的儿子。系争房屋系私房，于解放前由李琪建造，权利人登记为李琪，登记日期为1991年7月3日。系争房屋最早由李琪夫妇及李洪根、李洪富、李洪发、李洪生四个子女共同居住，后李洪富、李洪发、李洪根等家庭先后迁出系争房屋，系争房屋由李琪夫妇居住至去世。系争房屋中户籍情况为李琪夫妇在世时户籍在册，李洪根、李洪富、李洪发、李洪生出生时均落户于系争房屋，后李洪根、李洪富、李洪发户籍先后迁出，李琪夫妇去世后户籍注销。征收时系争房屋户籍情况为李洪生(2001年3月13日自军天湖监狱迁入)、李宇敏(1988年3月28日自江苏省昆山县迁入)、吴某某(2000年11月14日报出生)、朱凤英(2005年迁入)。2013年，被告李洪生、李洪富(乙方)与上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司(甲方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，房屋征收实施单位上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，协议载明：乙方所有的房屋坐落于曲阜西路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质私房，房屋用途居住，认定建筑面积26.6平方米；甲方补偿乙方房屋价值补偿款1,308,168.30元，其中评估价格为701,841元(计算公式为26,385元/平方米*26.6平方米)，套型面积补贴为395,775元(计算公式为26,385元/平方米*15平方米)，价格补贴为210,552.30元(计算公式为26,385元/平方米*26.6平方米*0.3)；根据基地征收补偿方案，被征收房屋装潢补偿为7,980元；乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的本协议第五条、第六条合计款项1,308,168.30元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，江杨南路466弄18幢东单元29号1903室，罗和路935弄4幢东单元11号1104室，两套房屋价格合计2,343,726.39元，房屋产权调换差价为1,035,558.09元，由乙方支付；甲方另支付乙方搬家费补贴为1,000元，设备移装费补贴为2,500元，签约奖励费100,000元，早签多得益奖6,800元，被拆面积奖80,000元，无未经登记建筑奖50,000元，提前搬迁奖30,000元，过渡费75,000元，异地户型补贴80,000元，奖励补贴合计425,300元；乙方在办理产权调换房屋进户手续前，应向甲方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计602,278元。《晋元地块旧改征收基地补充协议》载明：甲方上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，乙方李洪生、李洪富。乙方被征收房屋曲阜西路XXX弄XXX号，在签约期内已与甲方达成征收补偿协议。乙方房屋为共有产权，权利人部分在户籍内。因乙方户籍内居民按其份额属于居住困难户，甲方根据乙方的要求，对乙方参照基地居住困难对象补偿标准给予一次性补差奖励，金额为401,916元。乙方落款“李洪生、李洪富”。《晋元地块旧改征收基地补充协议》载明：甲方上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，乙方李洪生、李洪富。乙方被征收房屋曲阜西路XXX弄XXX号，在签约期内已与甲方达成征收补偿协议。对乙方参照基地签约笔录递增奖励标准给予一次性奖励，金额为90,000元。乙方落款“李洪生、李洪富”。《闸北区(晋元路)安置房预约单》载明：江杨南路466弄18幢东单元29号1903室，建筑面积81.32平方米，人民币1,578,390元，房屋权利人李宇敏、朱凤英、吴某某；罗和路935弄4幢东单元11号1104室，建筑面积82.40平方米，房屋权利人李洪生。《闸北区晋元地块发放费用凭证(搬迁奖)》载明：发放款项搬迁奖，金额20,000元，领款人签章李洪生。以上事实，由原告提交的户籍资料、系争房屋产权人信息及产权证、上海市国有土地上房屋征收补偿协议土地证，第三人一征所提供的证据材料及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，李琪作为系争房屋产权人，当然享有系争房屋相关征收补偿利益，又系争房屋虽于1991年7月3日登记在李琪一人名下，但仍系李琪与王云珍的夫妻共同财产，故相关征收补偿利益应为李琪与王云珍遗产。被告李洪生、朱凤英、李宇敏、吴某某户籍在系争房屋中，且曾经在系争房屋中实际居住，可获得部分征收补偿利益。至于李琪和王云珍在本次征收中的遗产份额，本院结合系争房屋的性质、来源、对房屋的贡献、居住情况、房屋征收补偿款的实际组成等因素，酌情确定为1,190,000元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条之规定，判决如下：上海市曲阜西路XXX弄XXX号房屋征收补偿款中1,190,000元为李琪、王云珍遗产。案件受理费7,800.5元(原告戴洪英、李峻敏已预缴)由原告戴洪英、李峻敏负担3,900.5元，被告李洪生、李洪富、李洪发、朱凤英、李宇敏、吴某某负担3,900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  缪为军代理审判员  吴 双人民陪审员  高贵荣二〇一六年十一月二十九日书 记 员  孙志超附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。