吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉24民再64号上诉人（一审原告）：安延波，男，1968年11月29日出生，汉族，农民，现住延吉市。被上诉人（一审被告）：马哲成，男，1953年12月26日出生，汉族，退休工人，现住延吉市。委托代理人：王桂梅，女，1954年4月20日出生，汉族，个体工商户，现住延吉市。被上诉人（一审被告）：马文新，男，1969年2月8日出生，汉族，户籍所在地延吉市。被上诉人（一审被告）：董秀芳，女，1973年1月16日出生，汉族，户籍所在地延吉市。被上诉人（一审第三人）：齐永明，男，1982年2月14日出生，汉族，龙井市老头沟镇兽医站兽医，户籍地所在地龙井市老头沟镇烽火社区*组，现住延吉市。被上诉人（一审第三人）：郭兰英，女，1975年9月20日出生，汉族，职业不详，原户籍所在地龙井市，现住北京市。上诉人安延波与被上诉人马哲成、马文新、董秀芳、齐永明、郭兰英之间相邻关系纠纷一案，前由延吉市人民法院作出（2013）延民再初字第12号民事判决并发生法律效力后，该院作出（2015）延民监字第57号民事裁定决定再审。延吉市人民法院作出(2016)吉2401民再15号判决，安延波不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。安延波上诉请求：撤销一审判决第一项；请求被上诉人马文新、董秀芳、马哲成、王桂梅承担上诉人的损失共计21080元；因本次损失造成的所有诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1、原审判决事实不清。上诉人主张被上诉人马文新、董秀芳、马哲成、王桂梅将其房屋改动的位置马桶恢复原状，并且针对下水管道和自来水管道部分要求恢复原状。原审判决维持延吉市人民法院（2013）延民初字第12号民事判决书，其中释明部分只是修好下水管道，上诉人要求是将下水管道和自来水管道恢复原状，只是将其修好仍然存在再坏掉的可能，因为并不符合设计图纸的要求。上诉人要求卫生间马桶位置和下水管道和自来水管道的设计都要恢复和设计图纸一样在被上诉人齐永明和被上诉人郭兰英的配合下，保障上诉人的房屋不要再次遭受损失；2、原审判决事实不清，漏审上诉人的诉讼请求。上诉人因被上诉人马哲成、王桂梅卖给被上诉人马文新、董秀芳的房屋结构不合理，将卫生间的马桶擅自改到的上诉人的厨房上漏水导致上诉人的房屋受损，期间各项损失共计21080元（包括主张此次损害赔偿而支出的差旅费共计3080元，管道维修费80元，橱柜损失2000元，误工费6000元以及精神损失费10000元）。原审判决对此未作出明确的判决。被上诉人马哲成辩称，马哲成不是本案被告主体，被告应该是延边宇宸建筑钢模板制品有限公司九重洋饭店。上诉人所陈述的事实与被上诉人没有关联性，马哲成不应该承担责任。安延波向一审法院起诉请求：要求按照原设计图纸将马文新、董秀芳家海浪小区3单元602室的卫生间挪回原位置，将安延波居住的402室的上下水管道按照原设计图纸恢复原位置，并赔偿车费2000元，误工费6000元，起诉费1000元，就餐费1000元，律师代写起诉状费用1000元，管道修理费80元，精神损失费1万元，支付精神损害赔偿金5万元。一审法院原审判决【（2013）延民再初字第12号案件】认定如下事实：马文新和董秀芳是夫妻关系。马哲成是龙井市朝阳川九重洋饭店的业主，经营性质为个体工商户。2001年4月28日，马哲成取得了朝阳川海浪小区建设用地规划许可证。2001年10月19日，马哲成取得了朝阳川海浪小区建设工程施工许可证并开始对该小区进行建设施工。马哲成在施工中设计图纸经有关部门批准进行了变更，将该楼的3单元和4单元的5楼、6楼由初始设计一层3户变更为一层2户，而3单元602室的结构特殊，只有一个卫生间，没有洗漱间。2002年10月，朝阳川海浪小区经验收合格并交付使用。该小区为一栋楼，3单元和4单元1至4楼为一层3户，5至6楼为一层2户。安延波居住在该楼3单元402室，马文新和董秀芳居住在3单元602室。马文新、董秀芳家的卫生间位于安延波家厨房上面，卫生间的下水管道直接下到安延波家厨房，呈90度拐弯后下到3楼。2005年12月，安延波因厨房的下水管道拐弯弯头处破损，粪水和污水流到安延波家厨房，橱柜受损，安延波以马文新捅坏管道造成自己损失为由，起诉马文新和案外人502室的周守现，要求其赔偿损失，后经一审、二审、吉林高院再审，其结论为马文新赔偿安延波损失费200元。安延波将下水管道自行修理后，2009年12月，安延波家的厨房下水管道弯头处再次破损。安延波再次起诉至本院，以房屋开发商和马文新、董秀芳擅自变更设计造成漏水，要求将卫生间挪回原位置，并赔偿损失。在审理中马哲成同意将602室的卫生间恢复至设计变更后的原位置，并自行承担所需费用。马文新也愿意积极配合马哲成施工。另查，海浪小区3单元5楼502室的结构为，室内有一个卫生间和一个洗漱间（门口东侧和西侧），东侧是洗漱室（在安延波的厨房上面），西侧是卫生间（安坐便器）。原审判决：一、马哲成于本判决发生法律效力之日起30日内将延吉市朝阳川镇海浪小区3单元602室的卫生间按照毛坯房的标准改回原设计位置（与该单元5楼502室相同位置）；二、马哲成于本判决发生法律效力之日起10日内将安延波居住的402室下水管道负责修复好，其费用马哲成自行承担；三、马文新、董秀芳在马哲成履行前款判决内容时无条件予以配合；四、驳回安延波的其他诉讼请求。案件受理费50元，其他费用100元，合计150元，（安延波已预交150元），由马哲成负担。一审法院再审认定如下事实：一审再审查明的事实与原审一致。另查明，2014年6月11日，齐永明从马文新、董秀芳处购买了案涉的延吉市朝阳川镇海浪小区3单元602号房屋（房产部门登记为延吉市朝阳川朝阳街朝阳东路3单元601室）。位于该房屋楼下的延吉市朝阳川镇海浪小区3单元5楼502室（房产部门登记为延吉市朝阳川朝阳街朝阳东路3单元501室）的业主为郭兰英。以上事实依据的证据有延吉市朝阳川镇海浪小区3单元402室安延波家管道破损部位的照片两张、设计图纸、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程竣工验收及竣工验收备案报告、龙井市朝阳川九重洋饭店机读档案登记资料、房屋所有权转移登记申请书复印件各一份。一审法院认为：再审案件以原审中原审原告的诉讼请求为审理范围，故对安延波再审中增加的诉讼请求本院不予审理。龙井市朝阳川九重洋饭店的企业性质为个体工商户，马哲成作为该饭店的业主，是本案的适格被告。马哲成作为开发商，应按确定的设计图纸进行施工，不应为马文新、董秀芳更改卫生间位置，为污水排放留下安全隐患。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。但因马文新、董秀芳已将房屋转让给了齐永明，本案还需要齐永明及作为楼下业主的郭兰英予以配合履行，故在维持原审判决的基础上，应当增加判项。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条第一款之规定，判决：一、维持本院（2013）延民再初字第12号民事判；二、再审第三人齐永明、郭兰英在原审原告马哲成履行前款判决内容时予以配合。案件受理费50元，其他费用100元，合计150元（原审原告安延波已预交），由原审被告马哲成负担。本院经二审审理，对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，本案是再审上诉案件，上诉人在原审中的诉讼请求为把厕所改回原设计位置，并承担管道修理费、交通费、误工费、精神损害费、橱柜费用。上诉人提出将自来水管道恢复原状的请求，超出原审诉讼请求范围，根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百零五条第一款规定，不属于再审审理范围。另外，上诉人提出按照原设计图恢复原样的请求，属于变更设计图纸，是行政职权范围，不属于法院审理范围。因此，上诉人的以上主张本院不予支持。一审判决将602室的卫生间按照毛坯房的标准改回原设计位置不当，应予纠正。上诉人提出的一审漏审诉讼请求及请求追加被告的诉请，缺乏事实和法律依据，二审不予支持。综上，一审判决认定事实基本清楚，但适用法律和判决结果不当，本院二审予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、撤销延吉市人民法院(2016)吉2401民再15号判决第一项和延吉市人民法院（2013）延民再初字第12号民事判决第一项；二、维持延吉市人民法院(2016)吉2401民再15号判决第二项和延吉市人民法院（2013）延民再初字第12号民事判决第二、三、四项。二审案件受理费50元，由上诉人安延波负担。本判决为终审判决。审判长  李京鹤审判员  金亨今审判员  俞顺花二〇一六年十一月二十一日书记员  李思思