江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0581民初6386号原告：长融金诺（北京）投资有限公司，住所地北京市西城区丰盛胡同20号楼8层801，统一社会信用代码91110102MA001CEC24。法定代表人：刘洪新，该公司董事长。委托诉讼代理人：李清，江苏福地律师事务所律师。委托诉讼代理人：平国良，江苏福地律师事务所律师。被告：常熟市瀛环色织有限责任公司，住所地江苏省常熟市虞山镇谢桥毛桥村。法定代表人：姚惠良，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱洁，江苏圣益律师事务所律师。被告：常熟市海城置业有限责任公司，住所地江苏省常熟市经济开发区海城花苑3幢。法定代表人：胡惠文。被告：胡惠文。被告：赵振民。委托诉讼代理人：朱洁，江苏圣益律师事务所律师。被告：常熟市恒隆置业有限公司，住所地江苏省常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢2401，统一社会信用代码9132058177379202XN。法定代表人：胡惠明。被告：江苏瀛环国际集团有限公司，住所地江苏省常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢2401、2501、2601。法定代表人：胡惠文。原告长融金诺（北京）投资有限公司（以下简称长融投资公司）诉被告常熟市瀛环色织有限责任公司（以下简称瀛环色织公司）、常熟市海城置业有限责任公司（以下简称海城置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月14日第一次公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李清，被告瀛环色织公司委托诉讼代理人朱洁到庭参加诉讼。被告海城置业公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案在审理中，本院根据原告申请依法追加胡惠文、赵振民、常熟市恒隆置业有限公司（以下简称恒隆置业公司）、江苏瀛环国际集团有限公司（以下简称瀛环国际公司）作为共同被告参加诉讼。本案于2016年11月24日第二次公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李清，被告瀛环色织公司及赵振民共同的委托诉讼代理人朱洁到庭参加诉讼。被告海城置业公司、恒隆置业公司、瀛环国际公司、胡惠文经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长融投资公司向本院提出诉讼请求：1、被告瀛环色织公司归还借款本金24999256.05元，并支付计算至2015年12月15日的利息2407766.05元，及自2015年12月16日开始计算至实际还款日的罚息、复利；2、判令被告瀛环色织公司支付律师费30.7万元；3、原告有权以折价、拍卖或变卖被告海城置业公司的抵押物后所得价款优先受偿本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等本案的全部债务；4、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告增加诉讼请求，要求被告胡惠文、赵振民、恒隆置业公司、瀛环国际公司对被告瀛环色织公司的上述给付义务在最高额范围内承担连带清偿责任。事实和理由：2014年6月30日，中国建设银行股份有限公司常熟分行（以下简称建行常熟分行）与被告海城置业公司签订《最高额抵押合同》1份，约定被告海城置业公司以位于常熟市沿江经济开发区的28823平方米土地，为被告瀛环色织公司在2014年6月30日至2014年12月31日期间内和建行常熟分行办理的贷款等业务，向建行常熟分行提供3252万元的最高额抵押担保，担保的范围均包括合同项下的本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。2014年7月1日，建行常熟分行与被告瀛环色织公司签订《人民币流动资金贷款合同》2份，约定借款金额分别为700万元、1800万元，借款期限均为2014年7月1日至2014年12月31日，年利率为基准利率上浮30%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的20日，并对其他权利义务作了约定。当天，建行常熟分行按约发放了两笔贷款。2014年12月30日，建行常熟分行和被告瀛环色织公司、海城置业公司签署《人民币贷款期限调整协议》2份，将上述2笔贷款期限延期六个月到2015年6月30日，调整期间利率不变。该贷款均已到期，各被告未能按约定还本付息或承担担保责任。2015年12月，中国建设银行股份有限公司苏州分行将上述债权及担保权利等转让给了中国长城资产管理公司南京办事处，后中国长城资产管理公司南京办事处将上述债权及担保权利转让给了本案原告。经原告多次催要，被告瀛环色织公司未能履行还本付息的义务，其余被告亦未承担担保义务，故向法院提起诉讼。被告瀛环色织公司辩称：本案所涉贷款实际是由建行常熟分行的业务员在瀛环国际公司贷款额度不够的情况下，多次到被告瀛环色织公司游说要求其帮助瀛环国际公司贷款。同时按照瀛环国际公司和恒隆置业公司出具给建行的担保承诺，本案与被告瀛环色织公司没有实际关联，应由瀛环国际公司和恒隆置业公司偿还贷款及相关的一切费用。总之，要求驳回对被告瀛环色织公司的起诉。被告赵振民辩称：我在不了解该份最高额保证合同真实意义的前提下按银行工作人员要求在空白的保证合同上签字，银行方面并没有就该保证合同的法律作用和我交代清楚；保证期限也是事后由银行工作人员填写，当时我以为只是对2013年7月1日至2014年7月1日的贷款提供保证，而该笔贷款在2014年时已经还清，因此该份合同并非我本人的真实意思表示，银行在程序上存在一定的瑕疵，故我不承担保证责任。被告海城置业公司、胡惠文、恒隆置业公司、瀛环国际公司未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：2013年7月1日，建行常熟分行（债权人/乙方）与被告胡惠文、赵振民（保证人/甲方）签订编号为36131230050《本金最高额保证合同》1份，约定鉴于乙方为瀛环色织公司（下称“债务人”）连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2013年7月1日至2015年6月30日期间（下称“主合同签订期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在主合同签订期间的上述合同、协议/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额保证；保证方式为连带责任保证；保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；保证的担保范围为主合同项下不超过2500万元的本金余额以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；甲方已阅读本合同及主合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就本合同及主合同做了相应的条款说明，甲方对本合同及主合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。2014年6月30日，建行常熟分行（债权人/乙方）与被告瀛环国际公司（保证人/甲方）签订编号为XCS-2014-1230-0391-1《最高额保证合同》1份，与被告恒隆置业公司（保证人/甲方）签订编号为XCS-2014-1270-0391-2《最高额保证合同》1份，均约定鉴于乙方为瀛环色织公司（下称“债务人”）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2014年6月30日至2015年6月29日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额保证；保证方式为连带责任保证；保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证责任的最高限额为2500万元；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。2014年6月30日，建行常熟分行（抵押权人/乙方）与被告海城置业公司（抵押人/甲方）签订编号为XCS-2014-ZGDY-0106《最高额抵押合同》1份，鉴于乙方为瀛环色织公司（下称“债务人”）连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2014年6月30日至2014年12月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额抵押担保；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；最高额抵押项下担保责任的最高限额为3252万元。抵押物为被告海城置业名下的常国用（2006）第×××号中面积为28823平方米的土地使用权，抵押金额为3252万元，并于2014年6月30日办理了抵押登记手续[常他项（2014）第01830号]。2014年7月1日，建行常熟分行（贷款人/乙方）与被告瀛环色织公司（借款人/甲方）签订编号为XCS-2014-1230-0391《人民币流动资金贷款合同》1份，约定甲方向乙方借款700万元，借款期限6个月，从2014年7月1日起至2014年12月31日，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日，最后一次还款时，利随本清；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担；甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明，甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。同日，建行常熟分行按约向被告瀛环色织公司发放贷款700万元，年利率为7.28%，借款到期日为2014年12月31日。2014年7月1日，建行常熟分行（贷款人/乙方）与被告瀛环色织公司（借款人/甲方）签订编号为XCS-2014-1230-0397《人民币流动资金贷款合同》1份，约定甲方向乙方借款1800万元，借款期限6个月，从2014年7月1日起至2014年12月31日，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日，最后一次还款时，利随本清；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担；甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明，甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。同日，建行常熟分行按约向被告瀛环色织公司发放贷款1800万元，年利率为7.28%，借款到期日为2014年12月31日。2014年12月30日，建行常熟分行（贷款人/乙方）与被告瀛环色织公司（借款人/甲方）、海城置业公司（担保人/丙方）签订编号为XCS-2014-1230-0760《人民币贷款期限调整协议》1份，约定甲方向乙方申请调整第XCS-2014-1230-0391《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“原贷款合同”）项下的贷款期限，乙方经审查，同意甲方调整贷款期限，丙方同意提供担保；乙方同意对甲方在原贷款合同项下的借款本金进行期限调整，期限延长6个月，期限调整后，借款到期日为2015年6月30日，原贷款期限与延长期限之和12个月。2014年12月30日，建行常熟分行（贷款人/乙方）与被告瀛环色织公司（借款人/甲方）、海城置业公司（担保人/丙方）签订编号为XCS-2014-1230-0761《人民币贷款期限调整协议》1份，约定甲方向乙方申请调整第XCS-2014-1230-0397《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“原贷款合同”）项下的贷款期限，乙方经审查，同意甲方调整贷款期限，丙方同意提供担保；乙方同意对甲方在原贷款合同项下的借款本金进行期限调整，期限延长6个月，期限调整后，借款到期日为2015年6月30日，原贷款期限与延长期限之和12个月。2015年11月30日，中国建设银行股份有限公司苏州分行（转让方）与中国长城资产管理公司南京办事处（受让方）签订《资产转让合同》，约定转让方将自交易基准日（不含该日）起的下述权利、权益和利益均转让给受让方：（1）转让方对于资产包的（现时的和未来的、现实的和或有的）全部所有权和相关权益；（2）资产包所产生的到期或将到期的全部还款；（3）请求、起诉、收回、接受与资产包相关的全部应偿付款项（不论其是否应由义务人偿付）的权利；（4）与实现和执行资产包内各项资产相关的全部权利和法律救济。交易基准日为2015年8月21日24：00时；主债权系指转让方对本合同附件一《资产明细表》所列示的借款人享有的并依法可转让给受让方的贷款债权。资产明细表第5项列明：瀛环色织公司截至转让基准日债权本金为2500万元、债权利息1687861元。2015年12月9日，江苏经济报刊登了中国建设银行股份有限公司苏州分行与中国长城资产管理公司南京办事处债权转让暨债务催收联合公告，载明：根据中国建设银行股份有限公司苏州分行与中国长城资产管理公司南京办事处达成的债权转让安排，中国建设银行股份有限公司苏州分行（含各分支行）将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议和其他相关协议项下的全部权利，依法转让给中国长城资产管理公司南京办事处。中国建设银行股份有限公司苏州分行特公告通知各借款人、担保人以及借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格等情况的相关承债主体或清算主体。中国长城资产管理公司南京办事处作为上述债权的受让方，现公告要求公告清单中所列包括但不限于债务人、担保人及其清算业务人等其他相关当事人，从公告之日起立即向中国长城资产管理公司南京办事处履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任（若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或承担清算责任）。借款人瀛环色织公司本案所涉债务在公告清单中的第5项作了明确列示。2016年1月18日，中国长城资产管理公司南京办事处（转让方/甲方）与原告（受让方/乙方）签订《资产转让协议》1份，约定甲方确定且为乙方认可的计算债权项下主债权本金、利息余额的截止日为2015年8月21日；甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让资产，乙方同意按照本协议约定的条件，受让资产；本协议签署生效后，甲方将自基准日（不含）起的下述权利、权益和利益均转让给乙方：（1）甲方对于资产的全部相关权益；（2）债权所产生的全部还款；（3）请求、起诉、收回、接受与债权相关的全部应偿付款项（不论其是否应由义务人偿付）的权利；（4）与实现和执行债权各项资产相关的全部权利和法律救济。资产明细表第5项列明：瀛环色织公司截至转让基准日（2015年8月21日）债权本金为2500万元、债权利息1687861元。2016年1月19日，原告与中国建设银行股份有限公司苏州分行签订《资产委托处置协议》1份，约定：甲方委托乙方对委托资产进行管理和清收处置；委托处置资产清单第5项列明：瀛环色织公司截至转让基准日（2015年8月21日）债权本金为2500万元、债权利息1687861元。为处理上述事宜，建行常熟分行与江苏福地律师事务所于2016年3月1日签订《委托协议》1份，约定律师费30.7万元。另查明：2010年6月10日、2011年7月2日、2012年7月2日、2013年6月30日、2014年6月30日，江苏瀛环国际集团有限公司各向瀛环色织公司出具《担保承诺》1份，均载明：兹因集团业务发展需要，拟以你公司平台向建设银行贷款计人民币2500万元，期限为一年，拟用集团内海城置业公司的土地作抵押。手续由集团公司办理。在贷款期限内及贷款到期还清日止，若发生任何风险，由我集团负责承担全部责任。2014年6月30日，江苏瀛环国际集团有限公司向建行常熟分行出具《担保承诺》1份，载明：兹因集团业务发展需要，经同你行商定，拟以常熟市瀛环色织有限责任公司为平台，向你行贷款计人民币2500万元（贰仟伍佰万元整）。期限为贰年（从借款之日起），拟用集团内海城置业有限责任公司的土地作抵押。贷款手续及相关事宜由我集团公司办理，与常熟市瀛环色织有限责任公司无关。在贷款期限内及贷款到期还清日止，若发生任何风险，均由我集团公司承担全部责任（优先向建设银行抵偿该笔贷款及利息）。2014年12月30日，瀛环国际公司向瀛环色织公司出具《承诺书》1份，载明：兹因集团业务发展需要，经同中国建设银行股份有限公司常熟分行商定，拟以你公司平台向建设银行贷款计人民币2500万元（贰仟伍佰万元整）。期限为壹年，拟用集团内海城置业有限责任公司的土地作抵押。贷款手续及相关事宜由江苏瀛环国际集团有限公司办理，与常熟市瀛环色织有限责任公司无关。在贷款期限内及贷款到期还清日止，若发生任何风险，均由我集团公司承担全部责任（优先向建设银行抵偿该笔贷款及利息）。左下由建行常熟分行工作人员徐宏锦于2014年12月30日注明“收到备案”。2015年7月6日，瀛环国际公司、恒隆置业公司、常熟外贸运输有限公司向建行常熟分行出具《担保承诺》1份，载明：兹因集团业务发展需要，经同你行商定，拟以常熟市瀛环色织有限责任公司为平台，向你行贷款计人民币2500万元（贰仟伍佰万元整）。1.由海城置业有限责任公司的土地作抵押。2.江苏瀛环国际集团有限公司、常熟市恒隆置业有限公司作担保。与常熟市瀛环色织有限责任公司无关。贷款现已期满，若发生任何风险，均由我集团公司承担全部责任（优先向建设银行抵偿该笔贷款及利息）。右下角由瀛环国际公司、恒隆置业公司、常熟外贸运输有限公司分别盖章。2014年5月26日，建行常熟分行向常熟农商行出具《情况说明》1份，载明：常熟市瀛环色织有限责任公司在我行有流动资金贷款额度贰仟伍佰万元，目前贷款余额贰仟伍佰万元，以常熟市海城置业有限责任公司位于常熟市沿江开发区的土地作抵押，抵押物评估价值为肆仟陆佰肆拾陆万元整，抵押率为57.75%，符合我行抵押管理规定。我行承诺：若常熟市瀛环色织有限责任公司贷款发生风险，我行将优先处置抵押物，在抵押物处置价值能够偿还我行贷款本息的前提下，我行对借款人的其他资产不作追加处置。以上事实，有原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、最高额抵押合同及相应的他项权证、人民币流动资金贷款合同、借款借据、人民币贷款期限调整协议、本金最高额保证合同、资产转让合同、联合催收公告、资产转让协议、资产委托处置协议、账户交易明细报表、委托协议，被告提交的担保承诺书、情况说明及本案的庭审笔录等证据证实。本院认为：建行常熟分行与各被告分别签订的《最高额抵押合同》、《本金最高额保证合同》、《最高额保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对相关当事人均产生法律约束力。建行常熟分行按照约定发放贷款后，被告瀛环色织公司理应按约还本付息。贷款发放后，建行常熟分行将本案所涉债权转让给本案原告中国长城资产管理股份有限公司南京办事处，公告通知本案所涉债务人及保证人，故中国长城资产管理股份有限公司南京办事处依法继受建行常熟分行在上述合同中的全部权益。中国长城资产管理股份有限公司南京办事处又将上述债权转让给本案原告，现原告要求被告瀛环色织公司偿还《人民币流动资金贷款合同》项下借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求以被告海城置业抵押的财产优先受偿本案债务的诉讼请求，因其与建行常熟分行签订有《最高额抵押合同》，且抵押物已办理抵押登记手续，故本院予以支持，但应当以主合同约定适用的最高额抵押合同对应抵押物登记的最高额为限。被告恒隆置业公司、瀛环国际公司与建行常熟分行签订有《最高额保证合同》，赵振民、胡惠文与建行常熟分行签订有《本金最高额保证合同》，愿意对被告瀛环色织公司的上述债务承担连带清偿责任，故原告要求上述被告对被告瀛环色织公司在本案中的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以准许，但应当分别以最高额为限。被告瀛环色织公司提出本案的实际借款人为瀛环国际公司，因其与建行常熟分行签订有书面借款合同，双方的权利义务根据借款合同确定，且建行常熟分行已依约履行合同义务将款汇至瀛环色织公司账户，故对瀛环色织公司的抗辩意见本院不予采信。对被告赵振民提出的其签订的保证并非其真实意思表示的抗辩意见，未能提供证据，本院不予采信。被告海城置业公司、恒隆置业公司、胡惠文、瀛环国际公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其质证和抗辩的权利，应承担由此产生的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告常熟市瀛环色织有限责任公司归还原告长融金诺（北京）投资有限公司借款本金人民币24999256.05元及相应的利息、罚息、复利（计算至2015年12月15日的利息、罚息、复利为人民币2407766.05元，自2015年12月16日至实际还款日的罚息、复利按照《人民币流动资金贷款合同》的约定计算）。二、被告常熟市瀛环色织有限责任公司支付原告长融金诺（北京）投资有限公司人民币307000元。上述第一、二项款项由被告常熟市瀛环色织有限责任公司于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：10×××79）。三、原告长融金诺（北京）投资有限公司有权以折价，或者以拍卖、变卖被告常熟市海城置业有限责任公司抵押的常国用（2006）第×××号中面积为28823平方米的土地使用权[常他项（2014）第×××号]所得价款对被告常熟市瀛环色织有限责任公司的本案债务在抵押金额人民币3252万元范围内优先受偿。四、被告常熟市恒隆置业有限公司对被告常熟市瀛环色织有限责任公司的本案所涉债务在最高额人民币2500万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、被告江苏瀛环国际集团有限公司对被告常熟市瀛环色织有限责任公司的本案所涉债务在最高额人民币2500万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。六、被告胡惠文、赵振民对被告常熟市瀛环色织有限责任公司的本案所涉债务在最高额人民币2500万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币180370元，由被告常熟市瀛环色织有限责任公司负担，被告常熟市海城置业有限责任公司、常熟市恒隆置业有限公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文、赵振民承担连带清偿责任。（原告同意其预交案件受理费被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，帐户名称：苏州市中级人民法院。审 判 长  祁 馨人民陪审员  王小丽人民陪审员  赵 英二〇一六年十一月二十八日书 记 员  胡梦碟附录:《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。