苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初13583号原告：江苏吴江农村商业银行股份有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇中山南路1777号。法定代表人：陆玉根，该行行长。委托诉讼代理人：钟久星，该行工作人员。委托诉讼代理人：郭增瑞，该行工作人员。被告：吴江市昊承织造制衣有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇八坼环镇路。法定代表人：许明明，该公司总经理。被告：许明明，男，1979年6月14日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：金萍，女，1982年2月23日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：施阿四，男，1952年9月25日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：许桂英，女，1955年2月17日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：吴江市联丰制衣有限公司，住所地苏州市吴江区八坼通联路。法定代表人：施喜春，该公司总经理。被告：施喜春，男，1968年10月8日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：许建英，女，1966年2月23日出生，汉族，住苏州市吴江区。原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司（以下简称吴江农商行）与被告吴江市昊承织造制衣有限公司（以下简称昊承公司）、许明明、金萍、施阿四、许桂英、吴江市联丰制衣有限公司（以下简称联丰公司）、施喜春、许建英、吴江市天龙机械有限公司、施小弟、周会珠、施国春、徐志萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案受理。审理过程中，原告自愿撤回对吴江市天龙机械有限公司、施小弟、周会珠、施国春、徐志萍的起诉，本院已裁定予以准许。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告吴江农商行的委托诉讼代理人钟久星到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吴江农商行向本院提出的诉讼请求：1.被告昊承公司立即归还J1020131280301688号合同项下借款本金50万元及相应利息（该笔借款的利息还至2016年8月20日，自2016年8月21日起以本金50万元为基数，年利率10.4325%计收罚息）；2.被告昊承公司立即归还J1020150280302399号合同项下借款本金20万元及相应利息，J1020150280302401号合同项下借款本金20万元及相应利息，J1020150280302402号合同项下借款本金30万元及相应利息，J1020150280302403号合同项下借款本金160万元及相应利息，J1020150280302404号合同项下借款本金220万元及相应利息（上述借款利息均还至2016年8月20日，自2016年8月21日分别以各自本金为基数，年利率12.18%计收罚息）;3.被告昊承公司立即归还J1020160180302987号合同项下借款本金100万元及相应利息（利息还至2016年8月20日，自2016年8月21日起至被告收到起诉状副本之日，以本金100万元为基数按年利率8.0475%计收利息，此后至实际清偿之日以本金100万元为基数按年利率12.07125%计收罚息），被告联丰公司、施喜春、许建英对被告昊承公司的此项债务承担连带清偿责任；4.若被告昊承公司未按期履行上述任何一项给付义务，原告有权就被告许明明、金萍、施阿四、许桂英抵押的房产、土地折价或者拍卖、变卖所得款项分别在各自抵押金额范围内优先受偿；5.被告许明明、金萍、施阿四、许桂英对被告昊承公司上述所有借款在最高额800万元范围内承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由所有被告共同承担。事实与理由：2014年1月、2015年2月及2016年1月，昊承公司与江苏吴江农村商业银行股份有限公司八坼支行（以下简称吴江农商行八坼支行）分别签订《最高额流动资金借款合同》及《流动资金借款合同》七份，约定吴江农商行八坼支行分别向昊承公司借款50万元、20万元、20万元、30万元、160万元、220万元、100万元，合计600万元，合同对于借款期限、利率、违约责任等作出明确约定。其中，联丰公司与吴江农商行八坼支行签订《保证合同》，施喜春、许建英向吴江农商行八坼支行出具《保证承诺书》，同意对其中一笔100万元借款提供连带责任保证担保。2014年1月6日，吴江农商行八坼支行与许明明、金萍签订《最高额抵押合同》一份，约定被告许明明、金萍以其名下的房产为昊承公司自2014年2月6日起至2017年1月6日止在吴江农商行八坼支行处形成的债务在最高额97万元内提供抵押担保，双方办理抵押登记手续。2015年2月9日，吴江农商行八坼支行与施阿四、许桂英分别签订《最高额抵押合同》五份，约定被告施阿四、许桂英以其名下的房产及国有土地使用权为昊承公司在吴江农商行八坼支行处形成的债务提供抵押担保，双方办理抵押登记手续。2016年4月22日，许明明、金萍、施阿四、许桂英向吴江农商行八坼支行出具《最高额保证承诺书》一份，许明明、金萍、施阿四、许桂英同意为被告昊承公司自2014年1月1日起至2020年12月31日期间在吴江农商行八坼支行处形成的债务在最高额800万元内提供连带责任保证担保。吴江农商行八坼支行依约发放贷款后，昊承公司未能按约履行还本付息义务，而致本案诉讼。八被告均未作答辩。经审理查明：2014年1月6日，吴江农商行八坼支行作为贷款人，昊承公司作为借款人，双方签订编号为吴农商银高借字（J10201312803）第01688号《最高额流动资金借款合同》一份，约定在2014年1月6日到2017年1月6日期间，由贷款人根据借款人需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高借款本金余额不超过97万元的借款；2015年2月9日，吴江农商行八坼支行作为贷款人，昊承公司作为借款人，双方签订编号分别为吴农商银高借字（J10201502803）第02399号、吴农商银高借字（J10201502803）第02401号、吴农商银高借字（J10201502803）第02402号、吴农商银高借字（J10201502803）第02403号、吴农商银高借字（J10201502803）第02404号的《最高额流动资金借款合同》五份，约定在2015年2月9日到2020年2月9日期间，由贷款人根据借款人需要、资信状况和担保情况等分别向借款人提供最高借款本金余额不超过26万元、39万元、33万元、175万元、222万元的借款；上述六份合同均约定：具体每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借据为准；其中尾号为1688的借款合同约定的借款利率为同期同档中国人民银行贷款基准利率上浮20%，另外五份借款合同约定的借款利率为同期同档中国人民银行贷款基准利率上浮45%；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起，除按正常结息外，按逾期借款罚息利率加收利息，直至清偿本息为止，其中逾期借款罚息利率为借款利率的50%；若发生借款人未按本合同约定归还借款本息，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的借款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，贷款人可提前收回借款。2016年1月29日，吴江农商行八坼支行作为贷款人，昊承公司作为借款人，双方签订编号为吴农商银借字（J10201601803）第02987号《流动资金借款合同》一份，约定昊承公司向吴江农商行八坼支行借款100万元，借款期限为12个月，自2016年1月29日起至2017年1月29日止，借款用途为购买原材料；借款利率为同期同档中国人民银行借款基准利率上浮85%，其中基准利率为4.35%，该合同约定的结息方式、违约责任等与前述《最高额流动资金借款合同》相同。同日，联丰公司作为保证人，与吴江农商行八坼支行作为债权人，签订编号为吴农商银保字（B10201601803）第02987号《保证合同》一份，约定由保证人为昊承公司与吴江农商行八坼支行所签订的吴农商银借字（J10201601803）第02987号《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证；同时，施喜春、许建英向吴江农商行八坼支行出具《保证承诺书》一份，承诺对昊承公司与吴江农商行八坼支行所签订的吴农商银借字（J10201601803）第02987号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证，上述保证人保证的范围均包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提前到期的，保证人保证期间自主合同提前到期之次日起二年。2014年1月6日，吴江农商行八坼支行作为抵押权人，许明明、金萍作为抵押人，签订编号为吴农商银高抵字（D10201312803）第01688号的《最高额抵押合同》一份，许明明、金萍自愿以其名下的位于苏州市吴江区***的房产为昊承公司自2014年1月6日起至2017年1月6日止在吴江农商行八坼支行处办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高余额97万元内提供担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为苏房他证吴江字第001859**号，登记的债权数额为97万元；2015年2月9日，吴江农商行八坼支行作为抵押权人，施阿四、许桂英作为抵押人，签订编号分别为吴农商银高抵字（D10201502803）第02399号、吴农商银高抵字（D10201502803）第02401号、吴农商银高抵字（D10201502803）第02402号、吴农商银高抵字（D10201502803）第02403号、吴农商银高抵字（D10201502803）第02404号《最高额抵押合同》五份，上述五份合同均约定施阿四、许桂英自愿以其名下的位于苏州市吴江区***的两块国有土地使用权及三处房产为昊承公司自2015年2月9日起至2020年2月9日止在吴江农商行八坼支行处办理约定的各类业务所实际形成的债务分别在最高余额26万元、39万元、33万元、175万元、222万元内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其中：土地使用证号为江国用（2005）第1***1号的土地他项权证号为吴押他项（2015）第0**9号，抵押金额为26万元，房屋所有权证号为八坼1***9号的房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0***5号，抵押金额为39万元，房屋所有权证号为八坼10**4号的房屋他项权证号为苏房他证吴江字第***7号，抵押金额为33万元，房屋所有权证号为八坼1***8号的房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0***6号，抵押金额为175万元，土地使用证号为江国用（2005）第1***3号的土地他项权证号为吴押他项（2015）第0**6号，抵押金额为222万元，上述六份抵押合同约定的担保的范围均为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2016年4月22日，许明明、金萍、施阿四、许桂英向吴江农商行八坼支行出具《最高额保证承诺书》一份，承诺自愿为昊承公司自2014年1月1日起至2020年12月31日期间在吴江农商行八坼支行处实际形成的债务在最高余额800万元内提供连带责任保证担保，保证的范围包括债务人依主合同与农商行发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之次日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提前到期的，保证人保证期间自主合同提前到期之次日起二年。2015年4月8日，吴江农商行依约向昊承公司发放贷款50万元，相应的贷款凭证上载明的还款期限为2016年4月7日，年利率为6.955%，2015年2月11日，吴江农商行依约向昊承公司发放贷款20万元、20万元、30万元、160万元、47万元、73万元、100万元，合计450万元，相应的贷款凭证上载明的还款期限均为2016年2月10日，年利率为8.12%，2016年1月29日，吴江农商行又依约向昊承公司发放贷款100万元，相应的贷款凭证上载明的还款期限为2017年1月28日，年利率为8.0475%。贷款发放后，昊承公司依约支付利、罚息至2016年8月20日，未归还借款本金。以上事实，有原告提供的《最高额流动资金借款合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《保证承诺书》、《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证承诺书》、借款借据以及原告委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为：吴江农商行八坼支行与被告昊承公司签订的《最高额流动资金借款合同》、《流动资金借款合同》、吴江农商行八坼支行与被告联丰公司签订的《保证合同》，吴江农商行八坼支行与被告许明明、金萍、施阿四、许桂英签订的《最高额抵押合同》不违反法律法规的强制性规定，均依法成立并有效。各方当事人应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。吴江农商行八坼支行按约发放贷款后，被告昊承公司应按约归还借款本息，拖欠不付，已构成违约，吴江农商行八坼支行有权宣布未到期借款提前到期，并要求被告昊承公司承担相应的违约责任。原告作为吴江农商行八坼支行的上级行有权行使本案所涉借款合同、抵押合同及保证合同项下的相关权利，故原告有权要求被告昊承公司归还借款本金以及按约支付相应利、罚息。对于未到期的借款，原告要求自本案起诉状副本送达之日计算罚息，符合相关法律规定，本院予以支持。被告许明明、金萍、施阿四、许桂英、联丰公司、施喜春、许建英作为保证人，理应按约定对被告昊承公司的上述债务承担连带清偿责任。上述借款发生于最高额抵押合同约定期间内，且原、被告双方已就抵押物办理了抵押登记，故原告依法对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。八被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃相关诉讼权利，综上，据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴江市昊承织造制衣有限公司于本判决生效后十日内归还原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司借款本金500万元相及相应罚息（其中：以本金50万元为基数按年利率10.4325%计算，以本金450万元为基数按年利率12.18%计算，均自2016年8月21日计算至被告实际清偿之日止）；二、被告吴江市昊承织造制衣有限公司于本判决生效后十日内归还原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司借款本金100万元相及相应利、罚息（其中以本金100万元为基数，按年利率8.0475%自2016年8月21日计算至2016年10月30日，自2016年10月31日起按年利率12.07125%计算至被告实际清偿之日止）；三、被告吴江市联丰制衣有限公司、施喜春、许建英对被告吴江市昊承织造制衣有限公司的上述第二项债务及诉讼费11900元承担连带清偿责任；四、若被告吴江市昊承织造制衣有限公司未按期履行上述债务及本案诉讼费用，则原告有权就被告许明明、金萍、施阿四、许桂英抵押的财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在登记的债务数额限额内优先受偿[其中：以被告许明明、金萍抵押的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第0***4号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在97万元范围内优先受偿；以被告施阿四、许桂英抵押的国有土地使用权（他项权证号：吴押他项（2015）第0***9号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在26万元范围内优先受偿；以被告施阿四、许桂英抵押的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第0***5号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在39万元范围内优先受偿；以被告施阿四、许桂英抵押的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第0***7号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在33万元范围内优先受偿；以被告施阿四、许桂英抵押的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第0***6号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在175万元范围内优先受偿；以被告施阿四、许桂英抵押的国有土地使用权（他项权证号：吴押他项（2015）第0**6号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在222万元范围内优先受偿；如有不足，不足部分由被告吴江市昊承织造制衣有限公司继续清偿。五、被告许明明、金萍、施阿四、许桂英对被告吴江市昊承织造制衣有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费用在800万元内承担连带清偿责任，保证人履行保证责任后有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取26940元、保全费5000元，合计31940元，由被告吴江市昊承织造制衣有限公司负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院户名：苏州市中级人民法院；账户10×××766；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。审判员 徐 娟二〇一六年十一月三十日书记员 陈雅芳附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。