广东省深圳市盐田区人民法院民 事 判 决 书(2016）粤0308民初523号原告：中国农业银行股份有限公司深圳东部支行，住所地：广东省深圳市盐田区沙头角沙深路112号建工大厦一、二层，组织机构代码：89232939-6。负责人：龙镝，该行行长。委托诉讼代理人：康倩兰，广东嘉得信律师事务所律师。被告：张鹏宇，汉族，1963年10月13日出生，身份证住址：辽宁省沈阳市。被告：赵岩，汉族，1963年2月21日出生，身份证住址：辽宁省沈阳市。原告中国农业银行股份有限公司深圳东部支行与被告张鹏宇、赵岩金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人康倩兰到庭参加了诉讼。被告张鹏宇、赵岩经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2012年3月15日原告与被告张鹏宇签订《最高额担保个人借款合同》并约定：原告向张鹏宇提供贷款人民币600万元（以下币种均为人民币），用于生产经营周转，贷款期限为5年，自2012年3月15日起至2017年3月14日止。为担保债务履行，被告张鹏宇将其房产抵押给原告，被告赵岩将其房产抵押给原告。上述房产已分别于2012年3月19日、2012年3月20日在深圳市房地产权登记中心办理了抵押登记。合同签订后，原告于2015年3月13日依张鹏宇申请向其发放贷款300万元，贷款期限为一年，自2015年3月13日起至2016年3月12日止，贷款利率为基准利率基础上上浮35%；于2015年3月16日依张鹏宇申请向其发放贷款300万元，贷款期限为一年，自2015年3月16日起至2016年3月15日止，贷款利率为基准利率基础上上浮35%。逾期罚息皆为合同约定借款执行利率基础上上浮50%，对应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。皆采取“一次性还本按约还息”的方式偿还贷款本息。现第一笔贷款已于2016年3月14日到期，第二笔贷款已于2016年3月17日到期，张鹏宇却未依约履行还款义务。截止至2016年4月10日尚欠本金5981671.80元，利息14445.00元，罚息8995.03元，复利21.19元，合计6005133.02元。另，被告张鹏宇与赵岩为夫妻关系，债务发生在夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，赵岩亦未偿还。综上所述，被告张鹏宇的行为已严重违约，被告赵岩亦未代偿，为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判令：一、二被告立即偿还原告剩余贷款本金5981671.80元，利息14445.00元，罚息8995.03元，复利21.19元，合计6005133.02元（利息、罚息、复利暂计至2016年4月10日，之后按合同约定及人民银行之规定计至还清之日止）；二、对二被告抵押的房产处理后所得之价款优先偿还原告的贷款本息及实现债权的费用，不足部分由二被告继续清偿；三、二被告连带承担本案诉讼费用及其它一切相关费用。被告张鹏宇、赵岩未予答辩亦未提交证据。原告为证明其诉讼请求向法庭提交以下证据：个人信贷业务申请表、《个人购房担保借款合同》、最高额担保个人借款合同用款申请书、个人借款凭证、房产证、结婚证、客户逾期清单、银行综合应用系统单、还款明细、公告费发票。上述证据来源真实、合法有效、与本案存在关联，本院对其证明效力予以认定。综合在案证据的分析、认定及庭审调查情况，本院查明事实如下：2012年3月15日，原告与被告张鹏宇签订《最高额担保个人借款合同》，约定：原告向被告张鹏宇提供贷款600万元，用于生产经营周转，贷款期限为5年，自2012年3月15日起至2017年3月14日止。被告张鹏宇将其名下的房产、被告赵岩将其名下的房产分别抵押给原告，用于担保债务的履行。上述房产已于2012年3月19日在深圳市房地产权登记中心办理了抵押登记。合同签订后，原告根据被告张鹏宇的申请，分别于2015年3月13日和2015年3月16日各向其发放贷款300万元，贷款期限均为一年，贷款利率均为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮35%。逾期罚息皆为合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，对应付未付利息，按逾期借款利率计算复利，皆采取“一次性还本按约还息”的方式偿还贷款本息。两笔贷款借款期限届满后，被告张鹏宇并未能依约按期足额还款。截止2016年4月10日，对于第一笔的300万元贷款，被告张鹏宇归还了本金18328.2元、利息220286.29元、罚息902.81元，仍欠本金2981671.8元、罚息5383.78元、复利3.8元；第二笔300万元的贷款，仅归还了利息205841.28元，仍欠本金300万元、利息14445元、罚息3611.25元、复利17.39元。另查明，被告张鹏宇与赵岩于**年登记结婚，本案金融借款发生在两被告婚姻关系存续期间。2012年2月28日，被告赵岩作为申请贷款人配偶及抵押财产共有人在个人信贷业务申请表上进行了签字确认。再查，在审理过程中，原告向本院申请财产保全，本院依法查封了被告张鹏宇名下的房产和被告赵岩名下的房产。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告中国农业银行股份有限公司深圳东部支行与被告张鹏宇签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应遵循诚信原则依约全面履行各自的义务。合同签订后，原告根据被告张鹏宇的用款申请分别向其发放了两笔贷款共计600万元，已完全履行其出借义务。但一年的借款期限届满后，对于两笔贷款被告张鹏宇均未能依约按期足额还款，已构成违约，原告据此请求被告张鹏宇偿还全部借款本金并按合同约定的相关利率标准支付利息的主张事实清楚、证据充分，本院予以支持。截止2016年4月10日，被告张鹏宇需偿还第一笔贷款本金2981671.8元、罚息和复利共计5387.58元，第二笔贷款本金3000000元和利息（含罚息和复利）18073.64元。自2016年4月10日后的利息（含罚息和复利）应按合同约定和中国银行的规定计至实际还清款项之日止。本案金融借款发生于被告张鹏宇与赵岩的婚姻关系存续期间，且被告赵岩实际参与了相关贷款手续的办理，并在个人信贷业务申请表上进行了签字确认，故本案的两笔贷款系被告张鹏宇与赵岩的夫妻共同债务，被告赵岩应对被告张鹏宇的上述债务承担连带清偿责任。被告张鹏宇与赵岩自愿将其所拥有的房产抵押给原告用作本案借款担保，原告作为抵押权人，有权依照合同约定处置上述抵押房产并就处分抵押房产的价款优先受偿，不足部分由被告张鹏宇、赵岩继续清偿。被告张鹏宇、赵岩经合法传唤无正当理由未到庭应诉，依法视为放弃其自身的相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张鹏宇应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司深圳东部支行第一笔贷款本金人民币2981671.8元及罚息、复利人民币5387.58元（罚息、复利暂计至2016年4月10日，2016年4月11日起的利息按合同约定及中国银行的规定计算至款项实际清偿之日止）；二、被告张鹏宇应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司深圳东部支行第二笔贷款本金人民币3000000元及利息（含罚息和复利）人民币18073.64元（利息暂计至2016年4月10日，2016年4月11日起的利息按合同约定及中国银行的规定计算至款项实际清偿之日止）；四、被告赵岩对被告张鹏宇上述债务承担连带清偿责任；五、如被告张鹏宇、赵岩逾期未还款，则原告中国农业银行股份有限公司深圳东部支行有权就依法处分抵押物房产，所得价款优先受偿，不足部分由被告张鹏宇、赵岩继续清偿。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币53835.93元、保全费人民币5000元、公告费人民币800元由被告张鹏宇、赵岩连带负担。上述费用原告已预交，本院不予退回，被告张鹏宇、赵岩应于本判决生效之日起十日内将所负担之数迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 李    铮人民陪审员 万  春  英人民陪审员 刘  泽  贤二○一六年十一月十六日书 记 员 黄天露（兼）附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。