重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0151民初3752号原告:何安海,男,1963年5月14日出生,汉族,重庆春祥建筑工程有限公司职工，住重庆市渝北区。委托代理人唐雪梅，女，汉族，重庆春祥建筑工程有限公司职工，住重庆市渝北区。被告:重庆市吉宏建筑工程有限公司,住所地重庆市铜梁区巴川街道办事处白龙大道27号1幢附1号,统一社会信用代码915002244506185376。法定代表人吴素英，总经理。委托代理人金跃东，重庆衡天律师事务所律师。原告何安海与被告重庆市吉宏建筑工程有限公司（以下简称吉宏公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2016年8月9日立案受理后，依法由审判员谭小东独任审判，适用简易程序于2016年9月14日公开开庭进行了审理，原告何安海的委托代理人唐雪梅和被告重庆市吉宏建筑工程有限公司的委托代理人金跃东到庭参加诉讼。审理中，双方当事人向本院申请自2016年9月14日至2016年10月14日进行和解，但未能达成和解协议。本案现已审理终结。原告何安海向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告工程款655504.59元，从2016年7月8日起以工程款为基数按中国人民银行同期逾期贷款利率计付资金占用损失至付清时止。2、诉讼费及保全费由被告负担。事实和理由：2014年8月20日，原告与吉宏公司签订了《内墙腻子分项工程承包合同》，合同约定由被告将位于重庆市铜梁县东城街道办事处广龙路以东中央公园的双远凤凰郡二期工程的商业3层、车库一层及塔楼8-18层的内墙刮腻子工程以包工包料的形式承包给了原告施工。原告于2015年12月完成了合同义务，并于2016年1月4日就原告所做的腻子班组的工程款进行了结算。被告应当支付原告的工程款余额为705504.49元，被告支付了50000元，尚欠655504.59元未支付，该工程已于2016年1月7日交付业主使用，按照合同的约定，被告最迟应当在2016年7月7日前付清工程款项，但被告拒不支付，经原告多次催收未果。吉宏公司辩称，该项目系柯某某实际负责，其对外签订的合同我方不认可，我方未与原告方进行项目结算。经审理查明，吉宏公司是2000年7月18日依法登记成立的从事房屋建筑工程施工总承包贰级等业务的有限责任公司。双远凤凰郡系重庆双城房地产开发有限公司的建设项目，吉宏公司承建了双远凤凰郡二期工程,2013年10月31日，柯某某（乙方）与吉宏公司（甲方）签订了《铜梁凤凰郡项目二期工程合作经营协议书》，约定合作方式为“该项目经双方共同努力，并以甲方名义同业主签订施工合同，乙方负责组织该项目的具体实施，全面履行甲方与业主签订的施工合同等全部内容……”2012年11月1日，吉宏公司吉发【2013】第024号文，关于双远·凤凰郡二期工程项目管理人员任命书任命柯某某为项目负责人，张某为生产经理。2014年8月20日，重庆市吉宏建筑工程有限公司双远·凤凰郡项目经理部（以下简称项目部）（甲方）与何安海（乙方）签订了《内墙腻子分项工程承包合同》约定，吉宏公司将工程地点在‘重庆市铜梁县东城街道办事处广龙路以东中央公园’的双远凤凰郡二期工程的商业3层、车库1层及塔楼8-18层的内墙、柱和顶棚、梁板刮腻子工程以包工包料的形式发包给何安海。合同第四条工程进度款及工程结算约定……在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%），工程月进度款在次月的20日—月底期间支付；工程竣工验收付10%，竣工验收需经有关部门共同验收合格，剩下的10%在业主接房后六个月内付清全部工程款，工程量以实际发生的量予以结算。合同落款处甲方代表由项目部加盖公章并由张某签字，乙方代表由何安海签字捺印。2015年12月该工程竣工。2016年1月4日，何安海所做工程经与柯某某结算，工程余款金额为705504.59元。并制作了题目为‘双远凤凰郡12#15#24#28#楼工程劳务结算款’的结算单。何安海在该劳务结算款申请人签字栏签字，柯某某在该结算单的底部签字，张某在项目（执行）经理栏签字。因何安海持有该结算单的复印件，张某还在结算单的底部注明复印件与原件一致。2016年2月3日，吉宏公司支付何安海50000元，余款655504.59元未予支付。同日，何安海出具了收条和承诺书，承诺书承认收到由重庆双城房地产开发有限公司直接支付的吉宏公司凤凰郡项目二期一标项目腻子班组人工工资50000元，并在与柯某某的结算中扣除。2016年5月13日，张某又在何安海（腻子班组）明细账签字，合计金额为655504.59元。何安海所做的工程于2016年1月7日完成了交付。之后，何安海因吉宏公司拒绝支付工程款起诉来院。审理中，吉宏公司对项目部公章予以认可。另查明，2016年6月30日，张某申请劳动仲裁，要求吉宏公司支付工资220000元，渝铜劳人仲案字（2016）第335号仲裁裁决书认定张某并非属于吉宏公司的职工并驳回了张某的仲裁请求。2015年7月7日，柯某某向吉宏公司出具承诺书，承诺由重庆双远实业集团有限公司（以下简称双远集团）开发的动力国际共计26套房屋作价13621752元抵偿双远集团应当支付给吉宏公司的进度款，吉宏公司与双远集团的债权债务由柯某某承担。但此承诺内容是否履行，没有证据证明，也没有提供征得债权人即本案原告何安海同意的证据，何安海也明确表示不予认可。2016年8月7日，何安海向本院提出诉讼财产保全申请，要求冻结吉宏公司在中国建设银行重庆渝中支行500010135000XXXXXX账户的存款680000元，若吉宏公司账号资金不足，则依法查封吉宏公司名下的其余财产，并以何安海自有的位于重庆市北碚区XX镇XX路X号X幢X单元X-X（产权证号为107房地证20XX字第XXXX号）住房一套提供了担保。我院于2016年8月23日作出了（2016）渝0151民初3752号民事裁定书，裁定对吉宏公司在中国建设银行重庆渝中支行开设的账号为5000XXXXXXXX账户下的存款予以保全，同时以（2016）渝0151执保71号执行裁定书裁定冻结吉宏公司在中国建设银行重庆渝中支行开设的账号为5000XXXXXXXXX账户下的存款至额满680000元止，并查封了何安海自有的位于重庆市北碚区XX镇XX路X号X幢X单元X-X（产权证号为107房地证20XX字第XXXX号）住房一套。审理中，何安海明确基于无效合同提起诉讼，诉讼请求也是基于无效合同进行，要求吉宏公司支付未付工程款655504元，放弃0.59元，吉宏公司承担资金占用损失。上述事实，有何安海提交的内墙腻子分项工程承包合同、关于双远·凤凰郡二期工程项目管理人员任命书、‘双远凤凰郡12#15#24#28#楼工程劳务结算款’结算单、中国建设银行股份有限公司重庆渝北城南支行个人活期明细结果、何安海承诺书和吉宏公司提交的柯某某承诺书、关于凤凰郡二期一标支付农民工工资问题会议纪要、渝铜劳人仲案字（2016）第335号仲裁裁决书、送达回证和双方当事人的陈述等。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：......（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，何安海不是吉宏公司员工，其个人不具备承包建设工程施工的资质，其与重庆市吉宏建筑工程有限公司双远·凤凰郡项目经理部签订的《内墙腻子分项工程承包合同》违反了上述法律规定，属于无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。本案中，因吉宏公司与何安海签订的《内墙腻子分项工程承包合同》工程内容已于2015年12月完工，已于2016年1月7日予以了交付使用，且双方于2016年1月4日进行了结算。根据双方签订合同第四条关于工程进度款及工程结算所约定的付款时间为……剩下的10%在业主接房后六个月内付清全部工程款，工程量以实际发生的量予以结算。也就是说按照双方的约定，施工月进度款（不超过已完成工作量的80%）和工程验收后应支付的10%，以及剩下的10%均应在业主接房后六个月内付清，那么，未支付的工程款至少应当在2016年7月6日付清，因吉宏公司在约定期限没有付清工程款，何安海请求支付，本院予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。第十八条规定“利息从应付工程价款之日计付”。因双方当事人约定了工程价款的支付时间，且何安海请求吉宏公司按照合同约定付清工程款的最后期限即2016年7月8日以后的以中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息支付资金占用损失的请求不违反上述规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条的规定，判决如下：被告重庆市吉宏建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告何安海工程款655504元及支付该款从2016年7月8日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息至付清工程款时止。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10355元，减半交纳5177.50元，诉讼保全费3920元，合计9097.50元，由被告重庆市吉宏建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费10355元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  谭小东二〇一六年十一月十五日书记员  刘思言