.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2016）宁0202民初2572号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行，住所地位于大武口区解放东街16-1号。负责人：张健，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行行长。委托诉讼代理人：杨堃，特别授权代理。委托诉讼代理人：范新春，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。被告：赵冰，男，1978年12月29日出生，汉族，职业、现住址均不详，户籍地址石嘴山市。被告：夏燕红，女，1978年1月4日出生，汉族，职业、现住址均不详，户籍地址石嘴山市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行(以下简称邮储银行大武口区支行)诉被告赵冰、夏燕红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，因无法适用直接送达等方式向二被告送达相关诉讼材料，本院于2016年7月27日适用公告送达方式向二被告依法送达相关诉讼材料。2016年10月28日本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行大武口区支行的委托诉讼代理人杨堃、范新春到庭参加诉讼，被告赵冰、夏燕红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行大武口区支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告赵冰、夏燕红于2015年4月14日签订的《个人额度借款合同》；2.判令被告赵冰、夏燕红向原告支付截止2016年7月13日所欠的借款本金386583.28元，利息18552.49元，合计405135.77元；3.判令被告赵冰、夏燕红按合同约定的11.505%逾期年利率向原告支付自2016年7月14日至本案判决确定给付上述第二项借款本息之日的利息；4.判令原告对被告赵冰为上述借款提供担保的位于大武口区的房产享有折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿权；5.本案诉讼费由二被告共同承担。事实与理由：2015年4月14日，被告赵冰、夏燕红与原告签订《个人额度借款合同》，约定其为个人综合消费和个人信用消费以抵押担保方式可在40万元的额度内向原告借款，期限自2015年4月14日至2028年4月14日，前3年为额度支用期；单笔借款的金额、期限、用途、利率还款方式等在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定；如本息发生逾期的按贷款利率的1.5倍计收罚息、复利，被告出现违约情形的，原告有权宣布贷款提前到期，要求立即清偿全部贷款本息。同日，被告赵冰与原告签订《个人最高额担保合同》，约定以其自有的位于大武口区的房产为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权即抵押权而发生的一切费用，抵押权存续期间至全部债务清偿之日止。2015年4月16日，在办结抵押房屋的他项权利登记后，2015年4月17日，被告赵冰在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认因其装修住房之需贷款40万元，期限20个月，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平（贷款发放日的基准利率）上浮30%计，每年1月1日调整一次，采取等额本息还款方式。同日，原告向被告赵冰放款40万元。其后，被告赵冰，夏燕红在偿还了部分借款本息后开始出现逾期还款的违约情形，截至2016年7月13日，拖欠本息合计405135.77元。原告认为，被告赵冰、夏燕红不履行合同还款义务的行为已经构成根本违约，其与原告签订的《个人额度借款合同》应予以解除，并应对拖欠原告的借款本金和利息承担共同还款责任。原告享有对被告赵冰提供抵押的房产在被告赵冰、夏燕红相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿的权利。故此，现提起诉讼，请求依法裁判，以维护法律的尊严和原告的合法权益。被告赵冰、夏燕红未到庭参加诉讼，未发表答辩意见，也未向法庭提交书面答辩状。本案经审理认定事实如下：2015年4月14日，原告与二被告签订一份《个人额度借款合同》，约定二被告为个人综合消费和个人信用消费以抵押担保方式可在40万元的额度内向原告借款，借款额度存续期限自2015年4月14日至2028年4月14日；单笔借款的金额、期限、用途、利率还款方式等在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定；二被告在额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款，要求立即清偿全部贷款本息。同日，原告与被告赵冰签订一份《个人最高额担保合同》，约定被告赵冰以其自有的位于大武口区为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权即抵押权而发生的一切费用，抵押权存续期间至全部债务清偿之日止。2015年4月16日，在办结抵押房屋的他项权利登记后，2015年4月17日，被告赵冰在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认因其购买二手车和装修住房之需分两笔贷款各20万元，合计40万元。借款期限为2015年4月17日至2025年4月17日，年利率7.67%，逾期年利率11.505%，采取等额本息还款方式。同日，原告向被告赵冰放款40万元。此后，被告赵冰，夏燕红在偿还了部分借款本息后开始出现逾期还款的违约情形，截至2016年7月13日，拖欠借款本金386583.28元，利息18552.49元，合计405135.77元本院认为，依法订立的合同受法律保护。原告与二被告签订的《个人额度借款合同》，原告与被告赵冰签订的《个人最高额担保合同》均合法有效。合同签订后，原告依约发放贷款，二被告应按照约定履行偿还借款本息的义务，现其逾期不付，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求解除与二被告签订的《个人额度借款合同》，并要求二被告偿还截至2016年7月13日所欠借款本金386583.28元，利息18552.49元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持；原告要求二被告按照合同约定的逾期年利率11.505%支付2016年7月14日至本案判决确定给付借款本息之日的利息符合法律规定，本院亦予以支持；原告要求对被告赵冰抵押的位于大武口区在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权符合法律规定，本院亦予以支持。二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行与被告赵冰，夏燕红于2015年4月14日签订的《个人额度借款合同》；二、被告赵冰，夏燕红于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行借款本金386583.28元，利息18552.49元，合计405135.77元；三、自2016年7月14日至本判决确定的给付之日期间利息被告赵冰，夏燕红以年利率11.505%向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行支付；四、如被告赵冰，夏燕红逾期未偿还上述二、三项借款本息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行对被告赵冰抵押的位于大武口区折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7378元，公告费600元，共计7978元，由被告赵冰，夏燕红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判长岳勇人民陪审员曲燕人民陪审员李耀扬二〇一六年十一月一日书记员李鑫