重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2015)江法民初字第14302号原告：重庆庄虹商贸有限公司，住所地重庆市渝中区八一路27号第8层，组织机构代码76592165-3。法定代表人：李福蓉，经理。委托诉讼代理人：李显著，重庆佳程律师事务所律师。被告：重庆雄韵商贸有限公司，住所地重庆市江北区观音桥步行街3号30-8。法定代表人：刘刚，经理。原告重庆庄虹商贸有限公司（以下简称庄虹公司）与被告重庆雄韵商贸有限公司（以下简称雄韵公司）合同纠纷一案，本院于2015年12月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆庄虹商贸有限公司的委托诉讼代理人李显著到庭参加诉讼，被告重庆雄韵商贸有限公司经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。庄虹公司向本院提出诉讼请求：1.雄韵公司立即支付代缴费用290124.51元；2.雄韵公司支付资金占用损失（以290124.51元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率，从2015年10月16日起计算至付清之日止）。事实和理由：2010年6月10日，庄虹公司与重庆市沙坪坝区文��馆（以下简称沙区文化馆）签订《2010年文化馆金沙大厦二楼经营场地租赁合同》，约定沙区文化馆将金沙大厦二楼经营场地出租给庄虹公司经营服装，合同还约定了租赁期限、租金标准、支付时间。2010年11月10日，庄虹公司与雄韵公司、重庆蝶衣商贸有限公司签订《协议》，主要约定：由三方共五个服装品牌共同用作服装销售经营，各方独立经营，并约定了费用分摊方式。2015年5月起，雄韵公司开始拖欠庄虹公司为其代缴的费用，截止2015年10月15日，雄韵公司累计拖欠代缴费用合计290124.51元。庄虹公司多次催收未果，遂提起本案诉讼。雄韵公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院对庄虹商公司提交的《协议》、《2010年文化馆金沙大厦二楼经营场地租赁合同》、《2015年文化馆金沙大厦平步行街二楼场地��赁合同》、《租赁合同》、《收条》、《2015年1-3月雄韵往来明细、2015年4月-5月26日雄韵往来明细》、《2015年6月-2015年7月15日雄韵往来明细》、《文化馆保洁工资收款明细表》、《代收水电气资金往来结算票据垃圾清运费收款收据》、《重庆市地方税务局通用机打发票》予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2010年6月10日，庄虹公司与沙区文化馆签订《2010年文化馆金沙大厦二楼经营场地租赁合同》，主要约定：沙区文化馆将金沙大厦二楼经营场地租赁给庄虹公司经营服装。租赁期限为2010年9月3日至2015年9月2日。第一年每月的场地租赁费为251250元，合计3015000元；第二年每月的场地租赁费为263812.5元，合计316575元；第三年每月的场地租赁费为277003.13元，合计3324037.5元；第四年每月的场地租赁费为290853.28元，合计3490239.38元；第五年每月的场地租赁费��305395.95元，合计3664751.35元。租金按先缴后做原则，在每月25日前，按季度缴纳下个季度租金，同时缴纳当月使用场地产生的水电费。2010年11月10日，庄虹公司与雄韵公司、重庆蝶衣商贸有限公司签订《协议》，主要约定：庄虹公司向沙区文化馆租得文化馆金沙大厦二楼场地，此场地以庄虹公司名义所租，由三方共五个品牌共同经营，用作服装销售，经营方式为每个品牌独立办理营业执照、独立经营。经营期间的场地租赁租金等需交沙区文化馆的费用，由庄虹公司统一按照与沙区文化馆的场地租赁合同约定的金额及缴费期限代缴，五个品牌按面积分摊费用，其中雄韵公司经营的品牌为“MIKIBANA”、“歌力斯”，分别占比19.67%、19.55%。经营期间的水电费等费用由庄虹公司统一代缴，五个品牌按分表计量计算费用，公摊部分由五个品牌平分；经营期间的��洁卫生费由庄虹公司统一代缴，五个品牌平均分摊。2015年6月17日，沙区文化馆与肖有琴签订《2015年文化馆金沙大厦平步行街二楼场地租赁合同》，约定《2010年文化馆金沙大厦二楼经营场地租赁合同》租赁期届满后，沙区文化馆将金沙大厦二楼经营场地租赁给肖有琴。2015年9月1日，肖有琴与庄虹公司签订《租赁合同》，主要约定肖有琴将金沙大厦二楼场地出租给庄虹公司经营使用，租赁期限两年，每月场地租赁费305395元，按先交后做原则每季度支付租金。2015年9月2日，庄虹公司向肖有琴支付2015年9月至2015年11月的租金916187.85元雄韵公司一直使用金沙大厦二楼经营场地至2015年10月15日，此后其撤离该经营场地。雄韵公司在《2015年6月-2015年7月15日雄韵往来明细》上盖章确认，截至2015年7月15日应支付庄虹公司款项共计188646.92元。其中公摊部分电费计算至2015年6月15日，保洁员工资计算至2015年5月，垃圾清理费计算至2015年7月。截止2015年10月15日，庄虹公司按合同约定代雄韵公司支付2015年6月至2015年10月保洁员工资1004元；2015年6月15日至2015年10月15日公摊部分水电费13616.96元；2015年8月至2015年10月的垃圾清理费150元。雄韵公司应支付的前述款项系按照公摊部分水电费、垃圾清理费、保洁员工资总费用的五分之一计算。2015年9月3日至2015年10月15日沙区文化馆金沙大厦二楼经营场地租金，以每月租金305395.95元为基数，按实际承租天数43天，按照19.55%的比例计算，雄韵公司应支付85577.04元。雄韵公司应支付庄虹公司的前述费用合计288994.92元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《协议》约定，庄虹公司统一代缴经营场地租金、公摊部分水电���、清洁卫生费用后，由雄韵公司、重庆蝶衣商贸有限公司按照合同约定的费用计算标准将前述代缴费用支付庄虹公司。《2010年文化馆金沙大厦二楼经营场地租赁合同》约定的租赁期届满后，虽然雄韵公司与庄虹公司未另行签订租赁协议，但雄韵公司的经营行为一直持续至2015年10月15日，其持续经营行为应视为对《协议》的继续履行，其应当按照《协议》约定负担该经营期间产生的相应经营场地租金、公摊部分水电费、清洁卫生费用。截止2015年10月15日，庄虹公司代雄韵公司缴纳场地租金、公摊部分水电费、清洁卫生费用288994.92元，庄虹公司要求雄韵公司支付代缴费用的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。雄韵公司未及时向庄虹公司支付代缴费用，其行为已构成违约，庄虹公司有权要求其承担相应的违约责任。庄虹公司要求从2015年10月16日起按照银行同期贷款���准利率支付资金占用损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但应以应支付的代缴费用288994.92元为计算基数。综上所述，本院对重庆庄虹商贸有限公司的部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆雄韵商贸有限公司于本判决生效后十日支付原告重庆庄虹商贸有限公司代缴款项288994.92元及资金占用损失（以288994.92元为基数，按照中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率，从2015年10月16日起计算至付清之日止）；二、驳回原告重庆庄虹商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5650元、财产保全费2290元、公告费800元，合计8740元，由被告重庆雄韵商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  吴克坤代理审判员  段静强人民陪审员  刘成均二〇一六年十一月一日书 记 员  何 伟