安徽省芜湖经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0291民初3340号原告：芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行，住所地安徽省芜湖经济技术开发区。负责人：汪燕，行长。委托诉讼代理人：祝魏明，安徽宇浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：周熙，安徽宇浩律师事务所律师。被告：芜湖万通汽车部件有限公司，住所地安徽省芜湖市芜湖县。法定代表人：方跟兰。被告：芜湖万通运输机械有限公司，住所地安徽省芜湖市芜湖县。法定代表人：陶能文。被告：陶能玉，男，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。被告：张筱红，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。被告：方跟兰，女，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。被告：陶能文，男，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。以上六被告共同委托诉讼代理人:王社教，安徽耕天律师事务所律师。原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行（以下简称津盛银行开发区支行）与被告芜湖万通汽车部件有限公司（以下简称万通汽配公司）、芜湖万通运输机械有限公司（以下简称万通运输公司）、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告津盛银行开发区支行的委托诉讼代理人祝魏明、周熙，被告万通汽配公司、万通运输公司、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文的共同委托诉讼代理人王社教到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告津盛银行开发区支行向本院提出诉讼请求：1.被告万通汽配公司立即向原告归还编号为0551702013130045—0002《流动资金借款合同》项下借款本金1119900元，利息4409.61元，罚息2753.95元；编号为0551702013130047—0002《流动资金借款合同》项下借款本金5879900元，利息32155.70元；共计7039119.26元（利息按照年利率7.875%、罚息按照年利率11.8125%暂算至2016年7月23日)及自2016年7月24日起以6999800元本金为基数，按照年利率11.8125%计算至本息全部清偿之日止的利息；2.被告万通汽配公司承担实现债权费用人民币60000元；3.被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文对万通汽配的上述还款义务承担连带清偿责任；4.原告就抵押物芜湖县六郎镇强桥村国有建设用地使用权（土地使用权他项权证号：芜他项（2013）第093号）及芜湖县六郎镇强桥村殷三路东03号01幢等14幢楼房产（房地产他项权证号：芜县字第2013001930号）折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高限额人民币1120000元和8880000元，共计10000000元范围内享有优先受偿权；5.六被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：1.贷款基本情况。2013年7月17日，万通汽配公司因经营需要与原告津盛银行开发区支行签订编号0551702013130045《流动资金借款合同》一份，由原告向万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币1120000元整，借款期限自2013年7月17日起至2016年7月16日止。同年7月24日，万通汽配公司与津盛银行开发区支行签订编号0551702013130047《流动资金借款合同》一份，由原告向万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币8880000元整，借款期限自2013年7月24日起至2016年7月23日止。2014年7月25日，万通汽配公司与津盛银行开发区支行签订编号0551702013130045—0002《流动资金借款合同》一份，由津盛银行开发区支行向万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币1120000元整，借款期限自2014年7月25日起至2015年7月25日止。同年7月28日，万通汽配公司与津盛银行开发区支行行签订编号0551702013130047—0002《流动资金借款合同》一份，由津盛银行开发区支行向万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币5880000元整，借款期限自2014年7月28日起至2015年7月28日止。上述借款合同中约定：借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准；贷款利率为年利率，采用浮动利率计息，借款利率在起息日基准利率水平上上浮50%，借款期限在一年以上的如遇基准利率调整，则在公布的次年第一日起按本合同约定进行调整；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，如不能按照合同约定的结息日付息的，自次日起计收复利；贷款按季结息，结息日固定为每季末月第20日；原告为实现债权而实际发生的一切费用均由万通汽配公司承担。同时，编号为0551702013130045—0002、0551702013130047—0002两份《流动资金借款合同》分别约定两份合同是编号为0551702013130045、0551702013130047的《流动资金借款合同》的具体业务合同，是其有效组成部分。合同签订后，原告分别于2014年7月25日发放借款本金1120000元，2014年7月28日发放借款本金5880000元。因借款合同到期后，万通汽配公司不能按期足额偿还借款，向原告申请展期，原告经审查同意对合同项下的借款展期，经多方担保人同意后，签订《借款展期协议》，协议约定该协议是对编号为0551702013130045、0551702013130047的主合同及编号0551702013130045、0551702013130047的担保合同部分条款的调整和补充。除涉及协议条款外，原主合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效，展期期间借款年利率按7.875%执行，原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起两年；2.贷款涉及的担保物权情况。2013年7月17日，万通运输公司与津盛银行开发区支行签订编号为0551702013130045《最高额抵押合同》一份，约定万通运输公司以芜湖县六郎镇强桥村国有建设用地使用权（土地使用权他项权证号：芜他项（2013）第093号）为编号0551702013130045《流动资金借款合同》项下发生的所有债务在最高限额人民币1120000元范围内提供抵押担保。同年7月24日，万通运输公司与津盛银行开发区支行签订编号0551702013130047《最高额抵押合同》一份，约定万通运输公司以芜湖县六郎镇强桥村殷三路东03号01幢等14幢楼房产（房地产他项权证号：芜县字第2013001930号）为编号0551702013130047《流动资金借款合同》项下发生的所有债务在最高限额人民币8880000元范围内提供抵押担保。前述合同均明确了担保义务的范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、其他款项及实现债权的费用等。合同双方分别于2013年7月18日、2013年7月25日办理了担保物权的抵押登记，津盛银行开发区支行领取了他项权证；3.贷款涉及的保证人保证情况。2014年7月25日，被告陶能玉、张筱红与津盛银行开发区支行签订一份《自然人保证合同》，约定二人自愿为万通汽配公司在编号为0551702013130045、0551702013130047的《流动资金借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保。2015年7月24日，因万通汽配公司不能偿还借款向原告申请展期，为保证展期后借款能按期足额偿还，被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文与原告分别签订两份《自然人保证合同》，合同中约定四人自愿为万通汽配公司在编号为0551702013130045、0551702013130047的《流动资金借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，若主合同项下债权展期的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。合同还约定，无论主合同项下债权是否有其他担保，四人的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求该四人承担连带保证责任。现上述借款均已到期，万通汽配公司未能足额归还本息,已构成违约。原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请求判如所请。被告万通汽配公司、万通运输公司、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文辩称：1.对原告诉请的借款本金及主合同事实予以认可，但合同中关于利率的计算标准系空白，罚息的利率计算标准不明；2.流动资金借款合同与最高额抵押合同不能互相印证，最高额抵押合同只能对应两份未履行的合同，因此原告的第四项诉讼请求不应支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的证据三、证据六，被告万通汽配公司、万通运输公司、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文认可其真实性但认为证据三的内容、合同履行时间与原告提交的证据一、证据二不一致，且两份证据反映出最高额抵押合同约定的主要内容与期限与实际履行的流动资金借款合同不相一致，对此本院认为，既然被告万通汽配公司、万通运输公司、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文认可上述合同的真实性且该证据与本案有关，被告亦未提供相反证据佐证自身意见，故本院对证据三、证据六予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月17日，原告与被告万通汽配公司签订编号为0551702013130045的《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币1120000元整，借款期限自2013年7月17日起至2016年7月16日止。同年7月24日，原告与被告万通汽配公司签订编号为0551702013130047的《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币8880000元整，借款期限自2013年7月24日起至2016年7月23日止。2014年7月25日，原告与被告万通汽配公司签订编号为0551702013130045—0002的《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币1120000元整，借款期限自2014年7月25日起至2015年7月25日止。同年7月28日，原告与被告万通汽配公司签订编号为0551702013130047—0002的《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告万通汽配公司提供可以循环使用的借款额度为人民币5880000元整，借款期限自2014年7月28日起至2015年7月28日止。上述贷款双方约定采用浮动利率计息，借款利率在起息日基准利率（中国人民银行同期贷款利率）水平上上浮50%，自贷款转存到被告万通汽配公司指定账户之日起计算；按季付息，结息日为每季末月的第20日；合同项下贷款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为在借款利率的水平上上浮50%，双方还约定原告为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）由被告万通汽配公司承担。此外，编号0551702013130045—0002、0551702013130047—0002的《流动资金借款合同》的第十二条第十五款分别约定编号0551702013130045—0002、0551702013130047—0002的合同系编号0551702013130045、0551702013130047的合同项下具体业务合同，是后两份合同的有效组成部分，所涉借款系后两份合同的额度内借款。合同签订后，原告于2014年7月25日向被告万通汽配公司发放借款1120000元，2014年7月28日向被告万通汽配公司发放借款5880000元。2013年7月17日，原告与被告万通运输公司签订编号为0551702013130045的《最高额抵押合同》一份，约定被告以所有权证号为芜国用2008第0217002号位于芜湖县六郎镇强桥村的国有建设用地使用权为编号0551702013130045的《流动资金借款合同》及其项下具体业务合同发生的所有债务在最高限额人民币1120000元范围内提供抵押担保。2013年7月24日，原告与被告万通运输公司签订编号为0551702013130047的《最高额抵押合同》一份，约定被告以所有权证号为2012006998至2012007011的位于芜湖县六郎镇强桥村殷三路东03号01幢等14幢楼房产为编号0551702013130047的《流动资金借款合同》及其项下具体业务合同发生的所有债务在最高限额人民币8880000元范围内提供抵押担保。合同签订后，双方分别于2013年7月18日、2013年7月25日办理了担保物权的抵押登记，原告领取了相应的他项权证（土地使用权他项权证号：芜他项（2013）第093号、房地产他项权证号：芜县字第2013001930号）。2014年7月25日，被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文与原告签订编号为保字第0551702013130045、0551702013130047号《自然人保证合同》一份，合同约定被告陶能玉、张筱红为被告万通汽配公司在编号0551702013130045、0551702013130047的《流动资金借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保。2015年7月24日，因被告万通汽配公司不能按期足额偿还借款，向原告申请展期，原告经审查同意后与被告万通汽配公司、万通运输公司签订《借款展期协议》一份，三方约定该协议是对编号为0551702013130045、0551702013130047的借款合同及编号为0551702013130045、0551702013130047的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及协议条款外，原主合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效，其中1120000元的借款展期期间为2015年7月25日至2016年7月16日，5880000元的借款展期期间为2015年7月28日至2016年7月23日，展期期间借款年利率为7.875%，原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起两年。同日，为确保被告万通汽配公司展期后能按时偿还借款，被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文与原告签订编号为0551702013130045、0551702013130047《保证合同》两份，合同约定上述四人为被告万通汽配公司在编号为0551702013130045、0551702013130047的《流动资金借款合同》及项下具体借款借据、协议、申请书及回复函（下称主合同）全部债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务（包括主债权、利息、实现债权的费用等），保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，若主合同项下债权展期的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。截止起诉之日，被告万通汽配公司在编号为0551702013130045—0002的《流动资金借款合同》项下尚有1119900元借款本金未能偿还，在编号为0551702013130047—0002的《流动资金借款合同》项下尚有5879900元未能偿还，被告万通运输公司、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文也未履行其相应的保证责任，原告为此诉至法院，支付律师代理费60000元。本院认为，结合当事人的诉辩意见，本案的争议焦点在于：1.被告万通汽配公司欠原告的借款及利息、罚息的认定；2.被告万通运输公司的担保责任认定；3.被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文的担证责任认定。一、被告万通汽配公司欠原告的借款及利息、罚息的认定原告津盛银行开发区支行与被告万通汽配公司签订的四份《流动资金借款合同》及一份《借款展期协议》系双方真实意思表示，合同内容未违反相关法律规定，合法有效，受法律保护。原告依约向被告分两次发放借款1120000元、5880000元共计7000000元，两次借款本金分别于2016年7月16日、2016年7月23日到期，被告至今尚有6999800元未能偿还，其行为已构成违约，故本院对原告要求被告支付6999800元借款本金的诉请予以支持。关于借款利率，原告与被告万通汽配公司约定借款利率采用浮动利率计算，被告按季付息，结息日固定为每季末月的第20日，单笔借款利率为基准利率上浮50%，自贷款转存到被告万通汽配公司指定账户之日起计算至借款本金全部清偿之日止，基准利率参照中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，经查，双方约定的借款期间内，中国人民银行同期贷款基准利率为5.65%—6.55%，原告主张按照年利率7.875%计算借款利息未超过双方约定范围，亦不违反法律规定，本院对原告主张的以尚欠的借款本金为基准从发放借款之日起至借款本金清偿之日止的利息诉请予以支持。关于罚息利率，由于被告万通汽配公司未按期付款付息，根据双方的合同约定，贷款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，原告主张按照年利率11.8125%计算罚息未超过双方约定范围，亦不违反法律规定，本院予以认可，但因原告与被告万通汽配公司、万通运输公司签订借款展期协议，三方就1120000元的借款本金偿还期限展期至2016年7月16日，就5880000元的借款本金偿还期限展期至2016年7月23日，由于原告与被告万通汽配公司在合同中仅约定贷款逾期的罚息而未约定罚息的具体起算期限，本院对原告主张的以1119900元为基准从展期协议约定的贷款到期日次日起至借款本金清偿之日止的罚息诉请予以支持。关于实现债权的费用，双方在合同中约定原告为实现债权而发生的一切费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）由被告万通汽配公司负担，现原告向法院提起诉讼花费律师代理费60000元，故本院对原告主张被告万通汽配公司承担实现债权费用60000元的诉请予以支持。二、被告万通运输公司的担保责任认定原告津盛银行开发区支行与被告万通运输公司签订的两份《最高额抵押合同》、一份《借款展期协议》，系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效，受法律保护。在双方签订的0551702013130045、0551702013130047最高额抵押合同中，双方约定被告万通运输公司提供的最高额抵押担保范围为编号0551702013130045、0551702013130047《流动资金贷款合同》及其项下具体业务合同、借款借据、协议、申请书（下称主合同）的主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的有关费用，被担保的主债权本金分别为1120000元、8880000元，被告万通运输公司分别以所有权证号为芜国用2008第0217002号位于芜湖县六郎镇强桥村的国有建设用地使用权、所有权证号为2012006998至2012007011的位于芜湖县六郎镇强桥村殷三路东03号01幢等14幢楼房产作为担保物。双方还约定无论原告对主合同向下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告万通运输公司在其担保范围内承担担保责任，若被告万通运输公司违反合同约定，原告有权提前收回主合同项下债权，并依法行使抵押权。被告辩称抵押合同与借款合同内容不相一致，抵押合同的最高限额8880000元与实际履行的借款合同5880000元数额不一致，本院认为，抵押合同的担保范围包含了借款额8880000元的合同及其项下具体业务合同（借款额5880000元的合同），且被告万通运输公司在合同中与原告约定自愿就前述合同提供最高额抵押担保，被告也未提供相反证据予以反驳，故本院对被告的辩称意见不予认可。现被告万通运输公司未履行其相应的担保责任，故本院对原告主张的就抵押物芜湖县六郎镇强桥村国有建设用地使用权（土地使用权他项权证号：芜他项（2013）第093号）及芜湖县六郎镇强桥村殷三路东03号01幢等14幢楼房产（房地产他项权证号：芜县字第2013001930号）折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高限额人民币1120000元和8880000元共计10000000元范围内享有优先受偿权的诉请予以支持。三、被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文的担保责任认定原告津盛银行开发区支行与被告陶能玉、张筱红签订的《保证合同》一份，与被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文签订的两份《保证合同》系各自真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以认可。依据保证合同约定，被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文的担保范围为编号0551702013130045、0551702013130047《流动资金贷款合同》及其项下具体借款借据、协议、申请书及回复函（下称主合同）的主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的有关费用，被担保的主债权本金分别为1120000元、5880000元，保证方式为连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债权履行期限届满之日起两年。双方还约定若四被告违反合同约定，原告有权提前收回主合同项下债权并立即要求四被告承担保证责任，结合《借款展期协议》，主合同项下的债权分别于2016年7月16日、2016年7月23日到期，四被告至今未履行其担保责任，故对于被告万通汽配公司的欠款6999800元本金及相应的利息、罚息、实现债权的相关费用，被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文对前述债务应承担连带清偿责任。综上，为保护合同当事人的合法权益，维护正常的市场经济秩序，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十五条、第五十六条、第五十九条、第六十条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告芜湖万通汽车部件有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行借款本金1119900元，并以1119900元为基数，按照年利率7.875%支付自2014年7月25日起至借款本金全部清偿之日止的利息以及按照年利率11.8125%支付自2016年7月17日起至借款本金全部清偿之日止的罚息；二、被告芜湖万通汽车部件有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行借款本金5879900元，并以5879900元为基数，按照年利率7.875%支付自2014年7月28日起至借款本金全部清偿之日止的利息；三、被告芜湖万通汽车部件有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行实现债权的费用60000元；四、被告陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文对被告芜湖万通汽车部件有限公司的前述还款义务承担连带清偿责任；五、原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行就抵押物芜湖县六郎镇强桥村国有建设用地使用权（土地使用权他项权证号：芜他项（2013）第093号）及芜湖县六郎镇强桥村殷三路东03号01幢等14幢楼房产（房地产他项权证号：芜县字第2013001930号）折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高限额人民币1120000元和8880000元共计10000000元范围内享有优先受偿权；六、驳回原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期限间的债务利息。本案受理费61494元、保全费5000元，合计66494元由被告芜湖万通汽车部件有限公司、芜湖万通运输机械有限公司、陶能玉、张筱红、方跟兰、陶能文负担（此款原告已预交，执行时由被告一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交上诉状副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审 判 长  汤峻崎人民陪审员  汤方明人民陪审员  姜建业二〇一六年十一月二十二日书 记 员  米天戈附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。