苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2015)虎民初字第1018号原告倪凤明，男，1963年3月6日生。委托代理人张皓然、王磊，江苏拙正律师事务所律师。被告陶建康，男，1963年2月24日生。被告顾秋珍，女，1965年6月20日生。以上二被告共同委托代理人董志峰、陈涛，江苏苏明律师事务所律师。原告倪凤明与被告陶建康、顾秋珍建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月12日受理后，依法组成合议庭于2016年2月26日公开开庭进行审理，原告倪凤明的委托代理人张皓然，被告陶建康、顾秋珍共同的委托代理人董志峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告倪凤明诉称，原告与被告陶建康均为建筑设备租赁市场从业者，被告陶建康因经营周转需要2011年起向原告租赁钢管、扣件。2015年3月2日，被告陶建康确认截至2014年12月30日共计结欠原告租金551509元，另有钢管71989.8米和扣件167220只未予归还，并明确按照钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/只/天的标准作为租金计算单价。至今被告陶建康未付分文，也未归还所租物资。另，被告顾秋珍与被告陶建康系夫妻关系，被告顾秋珍应依法共同承担债务。故原告特诉至法院，要求判令：1、判令解除原告与被陶建康的租赁合同关系；2、判令被告陶建康、顾秋珍共同支付截至2015年4月30日的租金649536.85元；3、判令被告陶建康、顾秋珍共同归还钢管71989.8米、扣件167220只，若不能归还，则按钢管11元/米、扣件5元/只共同赔偿1627987.8元，并共同支付自2015年5月1日起至实际归还或赔偿之日止的租金及使用费，租金及使用费的计算标准为钢管为0.006元每米每天，扣件为0.003元每只每天；4、判令被告陶建康、顾秋珍共同支付逾期付款利息（以551509元为基数，以年利率5.35%为标准，自2015年1月1日计算至判决确定的给付之日止）；5、被告承担本案全部诉讼费用。其后，由于被告陶建康已于2016年1月份将钢管全部归还给原告，因此原告在庭审中将第三项诉请中的钢管租赁费用的诉求变更为：“自2015年1月1日起至2015年6月30日的钢管租赁费用，系以71989.8米为总数，以0.006元每米每天为标准计算；2015年7月份的钢管租金经过谈话笔录核对为11616.25元；自2015年8月1日起，系以22224.8米为总数，以0.006元每米每天为标准，计算至2016年1月20日止。”被告陶建康、顾秋珍辩称，被告陶建康结欠原告租金及部分扣件未归还是事实。但是与原告存在租赁关系的是苏州晨明建筑设备租赁有限公司，被告陶建康只是作为公司法定代表人行使公司的职务签署了相关材料，所以付款和返还义务应当由晨明公司来承担。而至于被告顾秋珍，其对于本案争议的租赁事宜不知情，即使存在也是陶建康履行公司职务的行为，后果应由该公司承担。经审理查明，原告与被告陶建康均系钢管、扣件租赁行业从业者。2015年3月2日，原告与被告陶建康对于双方钢管、扣件的租赁情况进行结算，被告陶建康向原告出具了一份欠条，载明：“截止2014年12月31日陶建康还欠倪凤明钢管71989.8米，扣件167220只，租金551509元。（钢管租金0.006元/米/天，扣件0.003元/只/天）”被告陶建康在该欠条项下签字确认。2016年1月11日，被告陶建康就本案前来应诉，其与原告在当日的谈话笔录中确认了被告陶建康曾于2015年7月向原告归还了部分钢管，且双方共同确认了2015年7月份这一个月的钢管租金金额为11616.25元，剩余的钢管数量为22224.8米；此外，双方还共同确认了被告结欠原告扣件的数量为167220只，并共同确认如果被告无法归还扣件，则以2.5元/只的价格予以赔偿。此后，被告陶建康又于2016年1月20日归还钢管12080.3米，之后又于2016年1月26日将剩余的钢管全部归还给了原告。在庭审中，对于被告应归还扣件的规格，原告表示被告可按交易习惯进行归还，可在十字、转向、对接等规格中任意搭配。另查明，被告陶建康与被告顾秋珍系夫妻关系，双方于1986年登记结婚，本案诉争的欠条与租金均系发生在双方夫妻关系存续期间。以上事实，由欠条一份、结婚申请书一份、谈话笔录一份以及本院庭审笔录等证据予以证明。本院认为，债务应当清偿，当事人应该按照合同的约定全面的履行自己的义务。本案中，被告陶建康已以欠条的形式载明了其向原告租赁的钢管、扣件的数量与价格，亦载明了其截至2014年12月31日所结欠的租金总金额。因此，被告陶建康理应及时支付租金并退还其向原告租赁的钢管与扣件。关于原告诉求的解除原告与被陶建康的租赁合同关系，虽然原告与被告陶建康之间并无关于钢管、扣件租赁的书面租赁合同，但结合被告陶建康出具的欠条中已经详细载明了其向原告租赁的钢管、扣件的数量与价格，因此双方之间系存在关于钢管、扣件的不定期租赁合同。鉴于被告陶建康系2016年1月11日获悉原告解除合同的意思表示，且对于解除合同亦无异议，故本院认定原告与被告陶建康之间的租赁合同自2016年1月11日起解除。关于原告诉求的要求被告归还钢管及扣件，由于原告与被告陶建康已共同确认租赁的钢管已全部归还，故本院对此不再理涉；至于还应归还的扣件，数量应以欠条载明的167220只为准，被告理应即刻将上述扣件归还给原告，如若无法归还，则应以双方共同确认的2.5元/只为标准对原告进行赔偿。关于原告诉求的钢管与扣件的租金，由于欠条中载明了截至2014年12月31日的租金为551509元，本院对此予以认可。关于自2015年1月1日之后钢管部分的租金：首先，2015年1月1日至2015年6月30日，以71989.8米为基数，以0.006元/米/天为标准，计算为71989.8米*0.006元/米/天*181天=78180.92元；其次，2015年7月该月的钢管租金双方共同确认为11616.25元；最后，由于2015年8月1日至2016年1月20日被告陶建康结欠的钢管数量为22224.8米，因此以22224.8米为基数，以0.006元/米/天为标准，计算为22224.8米*0.006元/米/天*173天=23069.34元。综上，自2015年1月1日至2016年1月20日的钢管租金应为78180.92元+11616.25元+23069.34元=112866.51元。而自2016年1月20日之后的租金，由于原告并未主张，且被告陶建康已于2016年1月26日归还了剩余的全部钢管，故本院对此亦不再理涉。关于自2015年1月1日之后扣件部分的租金，则应以167220只为基数，以0.003元/只/天为标准，自2015年1月1日起计算至实际归还或赔偿之日止。关于原告诉求的以551509元为基数的逾期付款利息，本院认为，被告陶建康在2015年3月2日即已确认了截至2014年12月31日的租金为551509元，但原告并未提供相应证据证明双方约定了该笔租金的付款时间，因此对于该笔租金的逾期付款利息，本院酌情自原告起诉之日的2015年5月12日起算，对于原告诉求的以年利率5.35%为标准，本院认为，该利率标准并不违法法律相关规定，本院亦予以支持。关于被告陶建康辩称的与原告存在租赁关系的是苏州晨明建筑设备租赁有限公司而非被告陶建康，因此付款和返还义务应当由晨明公司来承担的辩称意见，本院认为，原告与苏州晨明建筑设备租赁有限公司在本案中并不存在书面合同关系，且被告陶建康出具的欠条已明确了钢管、扣件租赁的合同双方系原告与被告陶建康，相应的合同义务也理应由被告陶建康承担。因此对于被告的这一辩称意见，本院不予采纳。关于被告顾秋珍所应承担的责任，由于两被告自1986年即已登记结婚，而本案诉争的钢管、扣件租赁以及相应的租金亦发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告顾秋珍理应与被告陶建康共同对本案诉争的上述债务承担清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：一、原告倪凤明与被告陶建康之间关于钢管与扣件的不定期租赁合同自2016年1月11日起解除。二、被告陶建康、顾秋珍应于本判决生效之日起十日内向原告倪凤明支付截至2014年12月31日的钢管、扣件租金551509元以及相应的逾期付款利息（以551509元为基数，以年利率5.35%为标准，自2015年5月12日起计算至实际给付之日止），并支付自2015年1月1日起至2016年1月20日止的钢管租金112866.51元。三、被告陶建康、顾秋珍应于本判决生效之日起十日内向原告倪凤明归还扣件167220只，如不能归还，则应按照扣件2.5元/只的标准折价赔偿原告倪凤明；被告陶建康、顾秋珍并应向原告倪凤明支付上述未归还的扣件自2015年1月1日起至实际归还或赔偿之日的租金（按扣件0.003元/只/天的单价据实结算）。四、驳回原告倪凤明的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户行：苏州市新区农行商业街支行，账号：548401040002924。案件受理费25102元，保全费5000元，公告费300元，合计30402元，由原告倪凤明负担8619元，由被告陶建康、顾秋珍负担21783元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10555301040017676。审 判 长  游进国代理审判员  艾罗伟人民陪审员  陆素珍二〇一六年三月一日书 记 员  陆 玮