广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）东一法龙民二初字第123号原告兴业银行股份有限公司东莞分行（以下简称“兴业银行东莞分行”），住所地：东莞市南城区。负责人刘永革，行长。委托代理人徐良帅，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。委托代理人马妙云，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。被告东莞市维强针织有限公司（以下简称“维强针织公司”），住所地：东莞市。法定代表人郑燕璇。被告东莞市进一针织有限公司（以下简称“进一针织公司”），住所地：东莞市。法定代表人郑志宏。被告郑燕璇，女，汉族，住广东省惠来县葵潭镇门口葛管区朝阳。被告林建填，男，汉族，住广东省惠来县葵潭镇门口葛管区朝阳，身份证号码：×××5116。原告兴业银行东莞分行与被告维强针织公司、进一针织公司、郑燕璇、林建填金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行东莞分行的委托代理人马妙云到庭参加诉讼。被告维强针织公司、进一针织公司、郑燕璇、林建填经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行东莞分行诉称，2014年12月23日，原告与被告维强针织公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定原告向被告维强针织公司提供贷款1000万元，贷款期间为一年，由被告进一针织公司、郑燕璇、林建填提供连带保证责任，且由被告林建填以其所有的位于东莞市大朗镇朗东路18号大朗碧桂园凤雅苑一街12号房产以及进一针织公司所有的206台电脑横机提供抵押担保，为此，原告与进一针织公司、郑燕璇、林建填签订了《最高额保证合同》，与被告进一针织公司、林建填签订了《最高额抵押合同》。合同签订后，原告依约发放了贷款。现被告郑燕璇（亦是维强针织公司的法定代表人）已失去联系，维强针织公司已停止经营，资信状况严重恶化，清偿能力明显减弱。特诉至法院，请求判令：1、被告维强针织公司立即向原告偿还所欠贷款本金10000000元及至偿清之日止的利息、罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定计算）；2、被告进一针织公司、郑燕璇、林建填对被告维强针织公司的上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告林建填所有的位于东莞市大朗镇朗东路18号大朗碧桂园凤雅苑一街12号房产享有抵押权，就其拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；4、确认原告对被告进一针织公司提供抵押的206台电脑横机享有抵押权，就其拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由四被告承担。被告维强针织公司、进一针织公司、郑燕璇、林建填经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。经审理查明，2014年12月23日，原告与被告维强针织公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：原告向被告维强针织公司提供10000000元的贷款用于支付货款，贷款期限为12个月，从2014年12月23日起至2015年12月23日止；贷款利率以国家公布的贷款基准利率＋2.89%，借款利率执行固定利率（借款期间利率不变）；还款方式为每月支付当期借款利息，借款到期日结清其余本息；如借款人未按期还款的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利；若借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，原告有权提前收回部分或全部贷款本息。2014年2月21日，被告进一针织公司以及郑燕璇、林建填分别与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定由进一针织公司以及郑燕璇、林建填分别在最高本金限额30000000元的范围内对维强针织公司欠原告的贷款本息提供连带责任保证，保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年。2014年2月21日，被告郑燕璇、林建填与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定以其名下位于东莞市大朗镇朗东路18号大朗碧桂园凤雅苑一街12号房产（房地产权证号：20××19）为维强针织公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押的最高本金限额为6276200元，抵押担保范围包括原告向维强针织公司提供的贷款本金余额之和以及利息、罚息、复息、实现债权的费用等。同日，被告进一针织公司也与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定以其所有的206台设备为维强针织公司的上述债务在最高本金限额11587100元范围内提供抵押担保，并办理了动产抵押登记手续（在东莞市工商行政管理局办理的登记编号为：0769东莞0020140226003）。上述合同签订后，原告于2014年12月24日向维强针织公司发放了贷款10000000元，但被告维强针织公司自2015年10月开始连续拖欠贷款本息。原告主张，暂计至2016年3月28日，被告维强针织公司尚欠原告贷款本金10000000元、利息221666.66元、罚息332500元、复息9921.69元未还。以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、逾期清单、房地产他项权证等证据及本案的庭审笔录附卷为证。本院认为，被告维强针织公司、进一针织公司、郑燕璇、林建填经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。本院依法对原告提供的证据予以认定。原、被告双方签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》，其内容未违反国家法律、行政法规定的强制性规定，该合同合法有效，双方均应切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告维强针织公司履行了发放贷款的义务，被告维强针织公司却未按约定还本付息，已构成违约，且现贷款期限已届满，故对原告诉请被告维强针织公司立即偿还原告剩余贷款本金10000000元及相应利息、罚息、复利（暂计至2016年3月28日，利息221666.66元、罚息332500元、复息9921.69元，后续利息、罚息、复利按照《流动资金借款合同》的约定计算至贷款实际清偿之日止）。因被告进一针织公司以及郑燕璇、林建填对维强针织公司欠原告的贷款本息提供连带责任保证，因此，被告进一针织公司以及郑燕璇、林建填应分别在最高本金限额30000000元的范围内对维强针织公司的案涉债务承担连带清偿责任。被告郑燕璇、林建填以其名下位于东莞市大朗镇朗东路18号大朗碧桂园凤雅苑一街12号房产为维强针织公司的案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告依法取得抵押权，并对涉案抵押房产折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内（最高本金限额为6276200元）享有优先受偿权。同理，因被告进一针织公司以其所有的206台设备为维强针织公司的案涉债务提供抵押担保，并办理了动产抵押登记手续，故原告对于进一针织公司的206台设备（具体机器设备以在东莞市工商行政管理局办理的登记编号为：0769东莞0020140226003动产抵押登记书所附抵押物清单为准）折价、变卖或拍卖价款，在本案债权范围内（最高本金限额为11587100元）享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告东莞市维强针织有限公司应于本判决生效后五日内向原告兴业银行股份有限公司东莞分行偿还剩余贷款本金10000000元及相应利息、罚息、复利（暂计至2016年3月28日，利息221666.66元、罚息332500元、复息9921.69元，后续利息、罚息、复利按照《流动资金借款合同》的约定计算至贷款实际清偿之日止）；二、被告东莞市进一针织有限公司以及郑燕璇、林建填分别在最高本金限额30000000元的范围内对东莞市维强针织有限公司的前述第一判项的债务承担连带清偿责任；三、原告兴业银行股份有限公司东莞分行对被告林建填名下位于东莞市大朗镇朗东路18号大朗碧桂园凤雅苑一街12号房产（房地产权证号：20××19）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内（在最高本金限额6276200元范围内）享有优先受偿权。四、原告兴业银行股份有限公司东莞分行对被告东莞市进一针织有限公司的206台设备（具体机器设备以在东莞市工商行政管理局办理的登记编号为：0769东莞0020140226003动产抵押登记书所附抵押物清单为准）折价、变卖或拍卖价款，在本案债权范围内（在最高本金限额11587100元范围内）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费81800元，保全费5000元，合计86800元（原告已预交），由被告东莞市维强针织有限公司、东莞市进一针织有限公司、郑燕璇、林建填负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  尹玉英人民陪审员  刘莉丽人民陪审员  林惠湘二〇一六年三月三十一日书 记 员  张桂兴附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。