浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2015）温瑞商初字第4806号原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路148号。负责人郑锋。委托代理人（特别授权）陈成，系职员。委托代理人（特别授权）李国敏，系职员。被告夏爱伟。被告刘怡。被告张朝飞。被告夏爱华。被告尤朝花。被告夏爱森。被告夏爱平。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司为与被告夏爱伟、刘怡、张朝飞、夏爱华、尤朝花、夏爱森、夏爱平金融借款合同纠纷一案向本院起诉，原告起诉请求：1、被告夏爱伟、刘怡共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120130032449号《个人借款合同》项下借款本金22万元及期内利息4775.93元（以本金22万元为基数按月利率6.06671‰从2013年7月8日起计算至2014年1月7日止扣减已还的3365.59元）、逾期利息（以本金22万元为基数按月利率9.100065‰从2014年1月8日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（以每季结欠利息为基数，按月利率9.100065‰，分段计算，计算至实际履行完毕之日止）；2、被告夏爱伟、刘怡共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120130032623号《个人借款合同》项下借款本金20万元及期内利息4408.48元（以本金20万元为基数按月利率6.06671‰从2013年7月9日起计算至2014年1月8日止扣减已还的2992.91元）、逾期利息（以本金20万元为基数按月利率9.100065‰从2014年1月9日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（以每季结欠利息为基数，按月利率9.100065‰，分段计算，计算至实际履行完毕之日止）；3、原告有权对登记在夏林池名下的坐落于瑞安市汀田街道汀六村中川路七巷13号房产（证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在50万元内享有优先受偿权；4、被告张朝飞、夏爱华对第一、二项诉讼请求中债务的清偿在50万元范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由上述被告承担。本院于2015年11月24日以普通程序立案受理后，组成由代理审判员陈学滨担任审判长，人民陪审员张永跃、王素琴参加评议的合议庭，并于2016年3月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈成、李国敏到庭参加诉讼，被告夏爱伟、刘怡、张朝飞、夏爱华、尤朝花、夏爱森经本院传票传唤，被告夏爱平经本院公告送达开庭传票均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院审理认定，2013年7月8日，被告夏爱伟与原告签订编号为8581120130032449号《个人借款合同》，合同约定：借款金额为22万元，借款期限从2013年7月8日至2014年1月7日止；借款利率为月利率6.06671‰；结息方式为按季结息，每季末月20日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2013年7月9日，被告夏爱伟与原告签订编号为8581120130032623号《个人借款合同》，合同约定：借款金额为20万元，借款期限从2013年7月9日至2014年1月8日止；借款利率为月利率6.06671‰；结息方式为按季结息，每季末月20日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2013年1月9日，被告张朝飞与原告签订编号为8581320130000319号《最高额保证合同》，合同约定：被告张朝飞为原告向被告夏爱伟在2013年1月9日至2015年1月8日期间提供的融资在最高债权额50万元内提供保证担保。2013年1月9日，夏林池与原告签订编号为8581320130000156号《最高额抵押合同》，约定夏林池以其所有的坐落于瑞安市汀田街道汀六村中川路七巷13号房产（证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号）为原告向其在2013年1月9日至2015年1月8日期间提供的融资在最高债权额50万元内提供抵押担保。2013年1月10日，被告刘怡向原告出具《借款承诺函》，约定：被告刘怡为原告向被告夏爱伟自2013年1月10日至2015年1月9日期间内的融资在最高债权额50万元内均为承认，并承担清偿责任。2013年1月10日，被告夏爱华向原告出具《保证承诺函》，承诺其对被告夏爱伟与原告自2013年1月10日至2015年1月9日期间签订的借款合同项下借款在最高债权额50万元内提供连带保证责任。借款后，被告夏爱伟仅偿还22万元借款的期内利息3365.59元、20万元借款的期内利息2992.91元。上述两笔借款到期后，被告夏爱伟未偿还借款本金及利息。另查明，抵押人夏林池于2014年2月5日死亡后，被告夏爱伟、夏爱华、尤朝花、夏爱森、夏爱平对位于瑞安市汀田街道汀六村中川路七巷13号房产（证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号）享有继承权。在本案审理过程中，被告夏爱平已明确表示放弃对上述房产的继承。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告夏爱伟、刘怡于本判决生效后十日内共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120130032449号《个人借款合同》项下的借款本金22万元、期内利息4775.93元（以22万元为基数按年利率7.280052％自2013年7月8日起计算至2014年1月7日止扣减已还的3365.59元）、逾期利息（以22万元为基数按年利率10.920078%自2014年1月8日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率10.920078%计算至实际履行之日止）；二、被告夏爱伟、刘怡于本判决生效后十日内共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120130032623号《个人借款合同》项下的借款本金20万元、期内利息4408.48元（以20万元为基数按年利率7.280052％自2013年7月9日起计算至2014年1月8日止扣减已还的2992.91元）、逾期利息（以20万元为基数按年利率10.920078%自2014年1月9日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率10.920078%计算至实际履行之日止）；三、如被告夏爱伟、刘怡逾期不履行还款义务，原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司有权对被告夏爱伟、夏爱华、尤朝花、夏爱森继承的坐落于瑞安市汀田街道汀六村中川路七巷13号房产（登记于夏林池名下；证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为8581320130000156号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额50万元为限。在原告实现抵押权后，除被告夏爱伟外的涉案抵押房产继承人有权向被告夏爱伟、刘怡追偿；四、被告张朝飞、夏爱华对本判决第一、二项债务的清偿承担连带保证责任，但被告夏爱华对包括上述债务在内的于2013年1月10日出具的《保证承诺函》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额50万元为限，被告张朝飞对包括上述债务在内的编号为8581320130000319号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额50万元为限。被告张朝飞、夏爱华在承担保证责任后，均有权向被告夏爱伟、刘怡追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8831元，由被告夏爱伟、刘怡、张朝飞、夏爱华、尤朝花、夏爱森、夏爱平共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。审 判 长  陈学滨人民陪审员  张永跃人民陪审员  王素琴二〇一六年三月十七日书 记 员  周敏捷