江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2015)熟商初字第01327号原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行，住所地江苏省常熟市红旗南路5号。负责人徐保东，该行行长。委托代理人黄丰，江苏圣益律师事务所律师。被告姚金康。被告余芳。被告姚某。法定代理人宋玉凤。被告姚海英。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（以下简称农商银行招商支行）诉被告姚金康、余芳、姚某、姚海英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理后,依法组成合议庭于2016年2月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄丰到庭参加诉讼，被告姚金康、余芳、姚某、姚海英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行招商支行诉称：2014年8月26日，原告与姚海荣签订常商银微贷招商高抵字2014第02450号《最高额抵押合同》、常商银微贷招商高信字2014第02422号《最高额用信合同》，约定自2014年8月26日起至2019年8月25日止，姚海荣有权在130万元额度内向原告办理各类用信业务，并以姚海荣名下的单独所有的位于常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室房产作为抵押，最高额抵押期限为自2014年8月26日至2019年8月25日止。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。原告与姚海荣一并办理了抵押权登记手续。2014年8月30日，姚海荣和被告姚海英向原告申请生产经营性贷款，就此原告与姚海荣、被告姚海英于同日签订了编号为常商银微贷招商个借字2014第12994号《个人借款合同》，原告同意向姚海荣及被告姚海英提供50万元的贷款，期限为2014年8月30日至2015年8月20日，双方就有关贷款事宜在该合同中进行了系统约定。该笔贷款由上述《最高额抵押合同》抵押担保。办妥上述借款手续后，原告审核批准同意发放贷款，原告于借款合同订立当日依约发放贷款50万元。姚海荣和被告姚海英出具了借据，确认借款金额50万元，贷款期限为2014年8月30日至2015年8月20日，执行月利率7.5‰，逾期利率和违约罚息利率为执行月利率加收30%，还款方式为按月不等额等贷款事项。上述贷款还款履行过程中，主要借款人姚海荣于年月日因病死亡，被告姚金康、余芳、姚某系姚海荣第一顺位继承人，应当在继承遗产范围内承担还款义务，同时被告姚海英在贷款到期后未按约定还本付息形成贷款逾期，按照《个人借款合同》的约定已构成违约，原告向姚海荣继承人及被告姚海英就本案中到期后的贷款本金及利息、罚息多次催收，并经多次协商未果，为维护自身合法权益，原告起诉至法院，要求判令：1.被告姚金康、余芳、姚某、姚海英共同偿还借款本金人民币500000元，并支付计算至2015年9月20日的利息、罚息8566.59元，共计508566.59元（自2015年9月21日起按照合同约定继续计算至生效判决确定的履行日止）；2.原告有权就姚海荣抵押的被告姚金康、余芳、姚某继承所有的常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室的房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额130万元范围内优先受偿本案所涉债务；3.本案诉讼费由被告承担。被告姚金康、余芳、姚某、姚海英均未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：2014年8月26日，原告农商银行招商支行（抵押权人）与姚海荣（抵押人、债务人）签订常商银微贷招商高抵字2014第02450号《最高额抵押合同》，约定：由姚海荣以位于常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室的房产（熟房权证虞山字第号）为其在2014年8月26日至2019年8月25日间在原告处办理的人民币贷款业务形成的最高余额为130万元的债务提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及实现债权费用。2014年8月26日，原告（债权人）与姚海荣（债务人）签订常商银微贷招商高信字2014第02422号《最高额用信合同》，约定：用信期间为自2014年8月26日起至2019年8月25日止，在用信期间内，姚海荣有权在130万元额度内向原告办理各类用信业务；在用信期间、债务最高余额和约定的具体用信业务内，债务人可根据需要申请办理相关业务但必须符合债权人各项规章制度规定的条件和要求，并经债权人审批同意，双方办理有关手续并签订具体业务合同；担保方式为最高额抵押，担保合同编号为常商银微贷招商高抵字2014第02450号。2014年8月29日，原告农商银行招商支行与姚海荣就位于常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室的房产办理了抵押登记，他项权证载明为最高额抵押，债权数额130万元。2014年8月30日，原告（贷款人）与姚海荣（借款人）签订编号为常商银微贷招商个借字2014第12994号《个人借款合同》一份，约定贷款金额为50万元，贷款期限自2014年8月30日起至2015年8月20日止，贷款用途为进货；贷款利率为固定利率，月利率为7.50‰；若借款人未按本合同约定足额归还借款本金、支付利息的，从逾期之日起按照罚息利率即合同利率上浮30%计收利息，直至清偿本息为止；还款方式载明“其他分期方式，具体详见还款计划表”；合同约定贷款一次性提款至姚海荣开在原告处的账号为1084的账户；借款人承诺承担与本合同有关的公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费等费用；被告姚海英作为共同借款人签字确认。姚海荣署名的还款计划表载明还款时间和金额为：2014年8月30日至2014年9月20日止应还利息2625元；2014年9月21日至2014年10月20日止应还利息3750元；2014年10月21日至2014年11月20日止应还利息3875元；2014年11月21日至2014年12月20日止应还利息3750元；2014年12月21日至2015年1月20日止应还利息3875元；2015年1月21日至2015年2月20日止应还利息3875元；2015年2月21日至2015年3月20日止应还利息3500元；2015年3月21日至2015年4月20日止应还利息3875元；2015年4月21日至2015年5月20日止应还利息3750元；2015年5月21日至2015年6月20日止应还利息3875元；2015年6月21日至2015年7月20日止应还利息3750元；2015年7月21日至2015年8月20日止应还利息3875元及本金50万元。同日，原告依约向姚海荣发放贷款50万元，借款利率为月利率7.5‰，借款期限自2014年8月30日至2015年8月20日，还款方式为按月不等额，姚海荣及姚海英在借据上签字确认。借款发放后，被告姚海英自2015年7月21日起未能足额按约归还借款本息，姚海荣的继承人也未主动向原告农商银行招商支行还款。至2015年9月20日，姚海荣及被告姚海英结欠原告农商银行招商支行借款本金50万元、利息（含罚息）8566.59元，合计508566.59元。另查明：姚海荣于年月日因病死亡，被告姚金康、余芳分别系姚海荣的父亲、母亲，被告姚某系姚海荣的女儿，姚海荣与宋玉凤于年月日登记离婚，姚金康、余芳、姚某是姚海荣遗产的第一顺序继承人，姚海荣并无其他直系亲属。以上事实，有营业执照、身份证、离婚证、人口信息表、亲属证明、销户证明、家庭成员证明、最高额抵押合同、最高额用信合同、个人借款合同、借款借据、他项权证、贷款利息明细表、贷款还款证明、交易明细、庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。本院认为：原告农商银行招商支行与姚海荣签订的《最高额抵押合同》、《最高额用信合同》，与姚海荣、被告姚海英签订的《个人借款合同》，均依法成立且合法有效，原告依约发放了贷款，姚海荣、被告姚海英取得借款后应当依约向原告承担还款付息之义务。现原告要求被告姚海英归还借款本金人民币500000元，以及计算至2015年9月20日的利息、罚息等计8566.59元，共计508566.59元，并支付自2015年9月21日起按照合同约定继续计算至生效判决确定的履行日止的利息、罚息的诉讼请求，符合双方约定且不违反法律规定，本院予以支持。因借款人姚海荣已死亡，故被告姚金康、余芳、姚某作为姚海荣的第一顺序继承人，应当在继承姚海荣遗产实际价值范围内承担还款责任。原告与姚海荣签订了《最高额抵押合同》，姚海荣自愿以其所有的常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室的房产对其向原告所负的债务提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，原告要求以常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额130万元范围内优先受偿本案所涉债务的诉讼请求，符合双方约定且不违反法律规定，本院予以支持。被告姚金康、余芳、姚某、姚海英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此可能引起的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚海英于本判决生效后十日内归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行截至2015年9月20日的借款本金人民币500000元、利息（含罚息）8566.59元，共计人民币508566.59元，并支付自2015年9月21日起按照《个人借款合同》继续计算至生效判决确定的履行日止的利息、罚息（如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇至常熟市人民法院，户名：常熟市人民法院，开户行：江苏常熟农村商业银行股份有限公司金龙支行，账号：1079）。二、被告姚金康、余芳、姚某对上述债务在继承姚海荣遗产实际价值范围内承担共同还款责任。三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行有权就抵押物位于常熟市荣安•尚湖中央花园16幢203室的房产以折价或拍卖、变卖所得价款在最高额130万元范围内优先受偿本案债权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币8886元，公告费606元，合计诉讼费人民币9492元，由被告姚海英负担，由被告姚金康、余芳、姚某在继承姚海荣遗产实际价值范围内共同承担（原告同意其预交的诉讼费9492元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：1076）。审 判 长  曾昊清人民陪审员  顾建华人民陪审员  张玉妹二〇一六年三月六日书 记 员  温丽娜附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。