济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）历民初字第1220号 原告刘某某，男，1964年3月25日出生，汉族，无业，住山东省蓬莱市。 委托代理人黄卫东，山东海扬律师事务所律师。 被告张某某，女，1965年4月8日出生，汉族，无业，住济南市。 委托代理人杨奎军，山东鼎桥律师事务所律师。 原告刘某某与被告张某某离婚纠纷一案，本院于2015年5月27日受理后，依法向当事人送达了举证通知书，指定举证期限为30天。本院依法组成合议庭，于2015年12月24日公开开庭进行了审理，原告刘某某及其委托代理人黄卫东，被告张某某及其委托代理人杨奎军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某某诉称，2007年10月份，原、被告通过报纸征婚相识，2008年2月13日登记结婚，双方共同在山东省蓬莱市海景苑社区黄海路70号居住。婚前双方了解较少，婚后被告经常因鸡毛蒜皮小事与原告争吵，原告一直忍让不与其计较，后被告变本加厉，没事找事且不顺心就摔东西。2010年5月，原、被告又因家庭琐事发生争吵，被告离家出走回济南娘家居住。原告多次电话联系，被告就是不回家，后来原告又多次去济南找，被告躲着不见面。2010年9月份，原告向蓬莱市人民法院提起诉讼请求判决离婚，被告提出管辖异议，案件被移送到济南市历下区人民法院。2011年7月20日，济南市历下区人民法院作出（2011）历民初字第840号民事判决书，认为双方仍有和好可能，判决不准离婚，判决后被告至今也未到蓬莱与原告共同生活，原、被告双方一直分居至今，原、被告夫妻感情确已完全破裂，没有和好可能。现原告诉至法院，请求法院依法判令：1、原、被告离婚；2、被告与原告共同承担共同债务共计455385元。 原告刘某某为证明其主张，向本院提供如下证据： 证据1、借条及欠条一宗、债权人的身份信息（复印件），证实原、被告婚姻关系存续期间，拖欠他人款项共计455385元； 证据2、蓬莱市房屋买卖契约二份、收到条一份、中国建设银行取款凭条一张、房款余款收到条、中国建设银行个人贷款对账单，证实2007年6月18日，原告将其名下的山东省蓬莱市东城小区房屋以10万元的价格出卖给他人，2008年7月17日，原告又与他人签订房屋买卖契约一份，购买涉案房屋，同日，原告名下的中国建设银行取款10万元，卖房人出具收到条表明收到首付款10万元，2008年8月16日，卖房人又出具收到条表明收到购房余款147000元，2010年4月17日，剩余贷款本金余额155554.19元； 证据3、汇款单据一宗（均系复印件），证实原告多次汇款给被告及被告的儿子； 证据4、短信一宗，证实被告认可是原告支付了房屋首付，认可了被告向原告借款的事实，还证实被告认可房屋应归原告； 被告张某某辩称，被告同意与原告离婚，请求判决双方共同财产位于山东省蓬莱市海景苑社区黄海路房屋归被告所有。 被告张某某为证明其主张，向本院提供如下证据： 证据1、结婚证，证实原、被告双方于2008年2月13日登记结婚； 证据2、房屋所有权登记查询证明、房屋所有权证复印件，证实涉案的山东省蓬莱市海景苑社区黄海路房屋属被告与原告共同共有； 证据3、蓬莱市房屋买卖契约，证实2008年8月6日原、被告共同购买了涉案房屋； 证据4、个人住房（商业用房）借款合同，证实2008年8月15日，原、被告以共同房产做抵押，与中国建设银行蓬莱支行签订了抵押贷款合同，借款期限为2008年8月15日至2018年8月15日，借款本金为18万元； 证据5、中国建设银行个人贷款对账单，证实截至2015年12月15日，涉案房产未偿还的贷款本金余额为56274.98元。 经庭审质证，本院将原告刘某某提交的证据2中的蓬莱市房屋买卖契约一份、收到条一份、中国建设银行取款凭条一张、房款余款收到条、中国建设银行个人贷款对账单及被告张某某提交的证据1-5均确认为有效证据。 经审理本院认定，2007年6月18日，原告以10万元的价格将其名下的山东省蓬莱市东城小区房屋**出售给他人。2007年10月份，原、被告通过报纸征婚相识，后确立恋爱关系，2008年2月13日在山东省蓬莱市民政局登记结婚，双方均系再婚，婚后未共同生育子女。2008年7月17日，原告从其名下的中国建设银行账户取款10万元，同日，案外人时巧凤为原告出具收到条一张，内容为：“今收到购房首付款拾万元（100000元）。”2008年8月6日，原、被告与案外人时巧凤签订房屋买卖契约，以26万元的价格购买涉案的山东省蓬莱市海景苑社区黄海路房屋，并于2008年8月14日取得了房屋所有权证（证号蓬房权证阁字第20080××号），所有权人为被告张某某，共有人为原告刘某某。2008年8月15日，原、被告与中国建设银行蓬莱支行签订个人住房（商业用房）借款合同一份，约定两被告以涉案房屋为抵押品，向该银行借款人民币18万元，借款期限10年，自2008年8月15日至2018年8月15日。2008年8月16日，案外人时巧凤又向原告出具了收到条一张，内容为：“已收到房款余额壹拾肆万柒仟元整，钥匙已交，所有项目都清。”原、被告婚姻关系存续期间，经常因琐事发生争吵。2010年9月份，原告向蓬莱市人民法院提起诉讼请求判决离婚，被告提出管辖异议，案件被移送到本院。本院于2011年7月20日作出（2011）历民初字第840号民事判决书，认为双方仍有和好可能，判决不准双方离婚。判决后原、被告夫妻感情没有明显改善，原告再次起诉要求与被告离婚，并主张分割夫妻共同债务455385元，被告同意离婚，但主张分割涉案房屋。 另查明，原、被告均同意涉案房屋目前的市场价值为32万元，截至2015年12月15日，上述房屋的银行贷款尚有56274.98元本金未予偿还。 本院认为，原告刘某某与被告张某某均同意离婚，夫妻感情确已破裂，调解无效，应准予双方离婚。关于原告主张分割455385元的夫妻共同债务问题，本院认为，原告提供的借条、欠条一宗均系复印件，无其他有效证据佐证其真实性，同时原告不能证明其借款系用于家庭共同生活，且被告对此不予认可，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持，原告可待证据补充完整后，另行主张权利。关于涉案的山东省蓬莱市海景苑社区黄海路房屋的分割问题，庭审中，原告主张房屋首付款是其用婚前卖房所得支付，被告主张是用双方的夫妻共同财产支付的首付款，本院认为，原告提交了房屋买卖契约一份、中国建设银行取款凭条、案外人出具的收到条等证据，上述证据环环相扣，相互印证，能够印证原告在婚前售房取得10万元的收入，该10万元系原告的婚前财产，而原、被告自登记结婚至购买涉案房屋，时间不足半年，根据庭审中查明的事实，原、被告均非高收入人群，在此期间，双方亦未有额外的大额收入，且原告提供的中国建设银行取款凭证证实，原告在购房前支取了10万元款项，后卖房人出具收到条确认收到10万元首付款，综上，本院认为，在无其他相反证据的前提下，该10万元首付款应认定为原告以自己的婚前财产支付，本院对被告的主张不予采纳；涉案房屋系原、被告夫妻关系存续期间购买所得，系夫妻共同财产，应予平均分割，因该房屋现由原告实际控制居住，本院酌定该房屋所有权归原告刘某某，尚未归还的贷款为被告的个人债务。原、被告双方婚后共同还贷支付的款项共计123725.02元及其相对应财产增值部分，应平均分割；涉案房产被告购买时的价值为26万元，庭审中，原、被告均同意现在的市场价值为32万元，增值约1.23倍，由此推算出原、被告双方共同还贷的123725.02元增值至约152181.77元，应由原告补偿被告上述数额的一半，即76090.89元，尚未偿还的银行贷款本金56274.98元及相应的利息由原告刘某某负责偿还。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十八条之规定，判决如下： 一、准予原告刘某某与被告张某某离婚； 二、山东省蓬莱市东城小区房屋全部所有权归原告刘某某，原告刘某某补偿被告张某某财产分割费人民币76090.89元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、尚未偿还的银行贷款本金56274.98元及相应的利息由原告刘某某负责偿还； 四、驳回原告刘某某其他诉讼请求； 五、驳回被告张某某的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2330元，由原告刘某某负担1200元，由被告张某某负担1130元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，预交相应上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  张秀娟 人民陪审员  张 美 人民陪审员  卢衍秀 二〇一六年三月二十八日 书 记 员  金 辉