中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第S8257号原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行，住所地上海市浦东新区福山路XXX号城建国际中心大厦1层05单元、20层、21层、22层及23层整层。负责人萧玉卿。委托代理人许建添，上海申骏律师事务所律师。委托代理人刘浒，上海申骏律师事务所律师。被告上海君御实业有限公司。法定代表人胡文良。被告张立珍。被告胡文良。原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行诉被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月7日受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年10月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘浒到庭参加了诉讼。被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良经本院依法送达，无正当理由均未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行诉称，2012年10月12日，被告上海君御实业有限公司签署并向原告提交《贷款申请表》，申请贷款金额为人民币300万元用于购买原材料。2012年11月30日，被告上海君御实业有限公司与原告签订《信贷融资合同》（编号：938415）。根据信贷融资合同约定由原告向被告上海君御实业有限公司提供贷款150万元用于购买原材料等；融资期限自2012年12月30日至2022年12月29日；利率为年利率，每次放款所适用之利率为当次放款日中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率加［2%］，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则银行有权对利率作相应调整；还款方式为按月等额本息还款；对于到期未还的款项，被告上海君御实业有限公司应按正常利率之150%支付自到期日起至银行收到全部到期款项之日止的逾期利息；对应付未付利息（包括逾期利息）部分，银行有权计收复息。信贷融资合同约定，被告上海君御实业有限公司违反本合同任何其他约定的，或未能偿还任何一笔到期应付款即构成违约，原告有权立即终止为被告上海君御实业有限公司提供融资，并要求被告上海君御实业有限公司立即到期并须偿还。被告上海君御实业有限公司应当承担原告因借款人（即被告上海君御实业有限公司）在本信贷融资合同下对任何一笔到期款项还付的违约或者不在相关款项的到期日还款而遭受的任何请求、成本、损失或者花费（包括但不限于补利差、案件受理费、财产保全费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的所有费用）。信贷融资合同另约定，由该合同产生的法律诉讼应提交银行所在地人民法院管辖。同日，为担保被告上海君御实业有限公司全面履行债务，被告张立珍与原告签订《房地产抵押合同》，约定以上海市闵行区申滨路XXX弄XXX号XXX室、XXX号XXX室房屋为本融资额度提供担保，抵押合同约定担保范围为债权确定期间（无论抵押权是否已经设立），融资申请人（即被告上海君御实业有限公司）根据与抵押权人所签订的主合同约定获得且未偿还的融资本金及该等融资本金所产生之利息、罚息、违约金、及实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等）；如融资申请人未偿还主合同项下任何部分或全部欠款的，或发生其他违约情况的，原告有权以拍卖、变卖、折价等合法方式处分抵押房屋以使所有欠款得以偿还。被告胡文良于2012年11月30日签署《同意抵押声明书》。合同签订后，原告与被告张立珍在上海市闵行区房地产交易中心办理了商品房抵押登记。另，2012年11月30日被告张立珍、胡文良共同签署《保证函》一份，承诺为被告上海君御实业有限公司对原告所负全部债务承担连带保证责任，保证人无条件和不可撤销地向原告保证将按时偿还所有贷款本金、原告因该融资文件项下其他融资支出的所有款项、利息、罚息、损害赔偿金、原告支出的全部费用和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费、差旅费等），并保证在原告提出要求时，立即按原告要求向原告承担保证责任，支付担保债务。上述文件签订后，原告依约于2013年1月22日向被告放款150万元。但被告上海君御实业有限公司自2014年2月起逾期还款，已构成违约，故原告有权根据信贷融资合同的约定要求被告上海君御实业有限公司立即归还全部融资。故原告诉诸法院，请求判令：1、被告上海君御实业有限公司归还原告贷款本金1，404，550.39元、利息43，150.29元、逾期利息1，340.66元（上述金额暂计至2014年5月21日，总计1，449，041.34元）；2、被告上海君御实业有限公司归还原告自2014年5月22日起至实际还款日止之利息、逾期利息（按合同约定计）；3、被告上海君御实业有限公司赔偿原告律师费损失8万元；4、依法处置被告张立珍名下位于上海市闵行区申滨路XXX弄XXX号XXX室、XXX号XXX室的房产，并从所得价款中优先清偿被告上海君御实业有限公司对原告所负债务；5、被告张立珍、胡文良对被告上海君御实业有限公司的还款义务承担连带保证责任；6、本案诉讼费由三被告共同承担。被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良未应诉答辩。为证明其主张，原告提供了如下证据：证据1、贷款申请表和《信贷融资合同》，证明2012年10月12日，被告上海君御实业有限公司签署并向原告提交贷款申请表，双方于2012年11月30日签署《信贷融资合同》，约定由原告向被告提供150万元的融资额度，其他权利义务如合同约定；证据2、《房地产抵押合同》、房屋他项权证、同意抵押声明书和承诺函，证明原告与被告张立珍签订《房地产抵押合同》，约定被告张立珍以其位于上海市闵行区申滨路XXX弄XXX号XXX室、XXX号XXX室的房产为信贷融资合同提供担保，被告胡文良同意此担保；证据3、《保证函》，证明被告张立珍、胡文良向原告签署《保证函》，为被告上海君御实业有限公司对原告所负债务承担连带责任保证；证据4、提款申请书和放款凭证，证明原告向被告上海君御实业有限公司发放贷款；证据5、利息计算表，证明截至2014年5月21日，被告尚欠原告贷款本金1，404，550.39元、利息43，150.29元、逾期利息1，340.66元；证据6、聘请律师合同及律师费发票，证明原告为向被告追讨欠款，发生律师费支出8万元，根据合同约定，应由被告承担。被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良均未提供证据。根据原告提供的证据，鉴于被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。本院认为，原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行和被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良分别签订的《信贷融资合同》、《房地产抵押合同》、《保证函》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。现原告已按约发放贷款，但被告上海君御实业有限公司未能按约如数还款，已构成违约，原告宣布系争贷款全部立即到期应付，并要求被告上海君御实业有限公司归还借款本金并支付相应借款利息、逾期利息、律师费并行使抵押权，具有事实和法律依据，应予支持。被告张立珍、胡文良作为连带保证人，依法应当对被告上海君御实业有限公司的前述债务承担连带清偿责任。被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海君御实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行借款本金1，404，550.39元；二、被告上海君御实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行上述借款至2014年5月21日的借款利息43，150.29元和逾期利息1，340.66元；三、被告上海君御实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行自2014年5月22日起至实际还款日止的借款利息和逾期利息（以借款本金1，404，550.39元为基数，利率按涉案《信贷融资合同》的约定计算）；四、被告上海君御实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行律师费8万元；五、若被告上海君御实业有限公司届期不履行本判决第一至四项付款义务，原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行可以与被告张立珍以位于上海市闵行区申滨路XXX弄XXX号XXX室、XXX号XXX室的房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张立珍所有，不足部分由被告上海君御实业有限公司继续清偿；六、被告张立珍、胡文良对被告上海君御实业有限公司上述第一至四项还款义务承担连带清偿责任，若被告张立珍、胡文良履行担保责任后，有权向被告上海君御实业有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18，561元，财产保全费5，000元，共计23，561元（原告已预缴），由被告上海君御实业有限公司、张立珍、胡文良共同负担，三被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 顾 权代理审判员 尹 伟人民陪审员 乐新祥二〇一四年十月二十七日书 记 员 顾 倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。