上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2015）闵民四(商)初字第662号原告江苏银行股份有限公司上海闵行支行，住所地上海市闵行区。负责人崔剑平，行长。委托代理人孔一丁，上海宏仑宇君律师事务所律师。委托代理人郑铮，上海宏仑宇君律师事务所律师。被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人陈严夏。被告上海海上阿叔酒家有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人陈严夏。被告上海海上阿叔黄浦大酒店有限公司，住所地上海市。法定代表人陈严夏。被告黄世豪，男，1975年4月8日出生，汉族，户籍地广东省深圳市。被告曹燕娜，女，1981年10月1日出生，汉族，户籍地上海市。被告顾成，男，1956年5月12日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告上海梯维梯电脑设计制作有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人魏婷婷。原告江苏银行股份有限公司上海闵行支行与被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司(以下简称金利公司)、上海海上阿叔酒家有限公司(以下简称酒家公司)、上海海上阿叔黄浦大酒店有限公司(以下简称大酒店公司)、黄世豪、曹燕娜、顾成、上海梯维梯电脑设计制作有限公司(以下简称梯维梯公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日立案受理。依法组成合议庭适用普通程序于2016年3月29日公开开庭进行了审理。原告江苏银行股份有限公司上海闵行支行的委托代理人郑铮，被告金利公司、酒家公司、大酒店公司的法定代表人陈严夏，被告梯维梯公司的法定代表人魏婷婷等到庭参加诉讼，被告黄世豪、曹燕娜、顾成经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。原告江苏银行股份有限公司上海闵行支行诉称，2015年1月14日，原告与被告金利公司签订《流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”)，借款合同约定金利公司向原告借款24,000,000元(人民币，下同)，借款期限自2015年1月15日至2016年1月14日，借款年利率6.44%，按月结息。金利公司于2015年1月19日向原告出具《承诺函》，承诺其按约定的还款计划归还借款，如任何一期未能执行，原告有权宣布贷款提前到期。被告酒家公司、大酒店公司于2015年1月14日与原告签订《保证担保合同》(以下简称“保证合同”)，为金利公司上述借款合同项下所有债务向原告提供连带责任保证。被告黄世豪、曹燕娜、顾成于2015年1月14日向原告出具《个人连带责任保证书》(以下简称“保证书”)，为金利公司上述借款合同项下所有债务向原告提供连带责任保证责任。被告梯维梯公司于2014年1月3日与原告签订《最高额抵押合同》(以下简称“抵押合同”)，以上海市徐汇区天钥桥路XXX弄XXX号XXX层房产为金利公司上述借款作抵押担保，担保的最高债权额为25,000,000元。原告依约发放了贷款后，金利公司未约还款，构成违约，原告遂于2015年8月27日向金利公司发出贷款提前到期通知书，但金利公司仍未还款。故起诉要求：1、被告金利公司偿还原告借款本金22,754,433元；2、被告金利公司支付原告暂计至2015年8月28日的各类利息158,716.29元，及以22,913,149.29元为基数自2015年8月29日起至借款实际清偿日止按借款合同约定计算的各类利息；3、被告金利公司支付原告律师费60,000元；4、被告酒家公司、大酒店公司、黄世豪、曹燕娜、顾成对被告金利公司上述债务承担连带清偿责任；5、如被告金利公司不履行上述付款义务，原告可以上海市徐汇区天钥桥路XXX弄XXX号XXX层房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款在最高债权限额内优先受偿，且被告梯维梯公司在最高额抵押债权限额内对抵押房产不足以清偿的债务的剩余部分继续清偿；6、本案案件受理费、财产保全费、公告费由七被告负担。原告向本院提供了以下书面证据：1、借款合同及承诺函各1份，证明金利公司向原告借款24,000,000元，双方约定了还款方案；2、保证合同2份，证明酒家公司、大酒店公司为金利公司的借款向原告提供连带保证；3、保证书3份，证明黄世豪、曹燕娜、顾成为金利公司的借款向原告提供连带保证；4、抵押合同、抵押权登记证各1份，证明梯维梯公司以其名下房产向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，且双方约定原告有权对抵押房产不足以清偿的债务的剩余部分继续向梯维梯公司追索；5、借款借据1份，证明原告依约发放了贷款；6、还款记录1份，证明金利公司未按还款计划约定还款，原告有权宣布贷款提前到期并要求金利公司承担违约责任；7、本息清单1份，证明截至2015年8月28日金利公司尚欠借款本金22,754,433元、利息158,716.29元；8、房产登记簿信息1份，证明在贷款期间梯维梯公司违反约定将抵押房产进行二次抵押；9、贷款提前到期通知书及送达凭证各1份，证明原告于2015年8月27日宣布贷款提前到期；10、聘请律师合同、律师费发票各1份，证明原告为实现债权产生律师费用60,000元。被告金利公司、酒家公司、大酒店公司辩称，金利公司、酒家公司、大酒店公司及梯维梯公司均由黄世豪实际控制，陈严夏只是黄世豪的司机，对借款及担保的相关情况都不知悉。被告梯维梯公司辩称，梯维梯公司由黄世豪实际控制，魏婷婷只是酒家公司的员工，对担保之事不清楚。被告黄世豪、曹燕娜、顾成未作答辩。七被告均未提供书面证据。原告提供的证据经庭审质证，被告金利公司、酒家公司、大酒店公司、梯维梯公司对原告证据均无异议，本院对原告证据均予以采纳。结合上述证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2015年1月14日，原告(贷款人)与金利公司(借款人)签订编号为JKXXXXXXXXXXXX的借款合同，约定由金利公司向原告借款24,000,000元用于购货，借款期限自2015年1月15日至2016年1月14日，借款利率采用固定利率，为同期人民银行贷款基准利率5.6%上浮15%，执行年利率6.44%，合同有效期内利率不变；按月结息，结息日为每月的20日。合同还约定：借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。本合同项下全部债务由梯维梯公司、酒家公司、大酒店公司、黄世豪、曹燕娜、顾成与原告签订的编号为DYXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX的保证合同和抵押合同作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等由借款人负担。2015年1月15日，金利公司向原告出具承诺函，承诺对上述借款合同项下的债务按下列还款计划归还：2015年2月16日还款300,000元、2015年3月16日还款300,000元、2015年4月16日还款400,000元、2015年5月16日还款500,000元、2015年6月16日还款500,000元、2015年7月16日还款500,000元、2015年8月16日还款3,500,000元、2015年9月16日还款3,500,000元、2015年10月16日还款3,500,000元、2015年11月16日还款3,500,000元、2015年12月16日还款3,500,000元、2016年1月16日还款4,000,000元；如上述还款计划中有任何一期金利公司未能执行，原告有权宣布贷款提前到期，并按照借款合同中的相应条款要求金利公司承担相关违约责任。2015年1月14日，原告分别与酒家公司、大酒店公司签订编号分别为BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX的保证合同，由酒家公司、大酒店公司为原告与金利公司JKXXXXXXXXXXXX号借款合同项下发生的全部债务提供连带责任保证，保证担保范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。2015年1月14日，被告黄世豪、曹燕娜、顾成分别向原告出具编号分别为BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX、BEXXXXXXXXXXXX的保证书，愿为原告与金利公司JKXXXXXXXXXXXX号借款合同项下形成的全部债权提供连带责任保证，保证担保范围为全部贷款本金及全部利息(包括罚息和利息)、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)。保证书第五条约定：保证人承担的保证最高额不超过24,000,000元，保证最高额仅指贷款本金余额，不包括利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任。另2014年1月3日，原告曾与梯维梯公司签订编号为DYXXXXXXXXXXXX的抵押合同，由梯维梯公司以其所有的上海市徐汇区天钥桥路XXX弄XXX号XXX层(原上海市徐汇区天钥桥路XXX弄XXX号裙房3层)房产为原告与金利公司自2014年1月3日至2017年1月2日之间签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下的主债权提供最高额25,000,000元的抵押担保，担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。抵押合同第十三条约定：如处置抵押物所得款项不足以清偿主合同项下本金、利息、费用的，抵押权人有权另行追索抵押人。2014年1月14日，原告与梯维梯公司至上海市徐汇区房地产登记处办理了抵押物登记手续。2015年1月15日，原告向金利公司发放了24,000,000元贷款。金利公司于2015年2月16日、3月16日、4月16日分别归还本金300,000元、300,000元、400,000元，于2015年5月15日、6月15日分别归还本金126,567元、119,000元，此后再未还款。原告遂于2015年8月27日向各被告发出贷款提前到期通知书，宣布借款合同项下债务提前到期，要求各被告承担还款及担保责任。但各被告未履行还款及担保义务，原告遂聘请律师提起本案诉讼，并支出律师费60,000元。暂计至2015年8月28日，金利公司尚欠原告借款本金22,754,433元、各类利息158,716.29元。本院认为，原告与金利公司签订的借款合同及承诺书合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。原告已按约向金利公司发放贷款，但金利公司未按承诺的还款计划归还借款本金，已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求金利公司偿还借款合同项下的全部本息。借款合同约定由于金利公司未能按时偿还借款本息导致原告为催收借款本息所支出的律师费由金利公司承担，原告主张的律师费符合上海市律师服务收费政府指导价标准，该律师费亦应由金利公司承担。梯维梯公司以其所有的房产为金利公司上述借款向原告提供最高额抵押担保并依法进行登记，该抵押行为合法有效，金利公司不能履行偿还义务的，原告有权在登记的最高债权限额内对抵押标的物行使优先受偿权。酒家公司、大酒店公司、黄世豪、曹燕娜、顾成自愿为金利公司的借款提供连带责任保证，该保证行为合法有效，酒家公司、大酒店公司、黄世豪、曹燕娜、顾成在金利公司不能履行债务的情况下应承担相应的保证责任。被告黄世豪、曹燕娜、顾成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告江苏银行股份有限公司上海闵行支行借款本金22,754,433元、暂计至2015年8月28日的各类利息158,716.29元，及自2015年8月29日起至借款实际清偿日止按双方签订的编号为JKXXXXXXXXXXXX的《流动资金借款合同》计算的各类利息；二、被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏银行股份有限公司上海闵行支行律师费60,000元；三、被告上海海上阿叔酒家有限公司、上海海上阿叔黄浦大酒店有限公司、黄世豪、曹燕娜、顾成对上述第一、二项判决主文确定的被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司的债务承担连带清偿责任；四、被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告江苏银行股份有限公司可以与抵押人上海梯维梯电脑设计制作有限公司协议，以坐落于上海市徐汇区天钥桥路XXX弄XXX号XXX层处的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额25,000,000元范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人上海梯维梯电脑设计制作有限公司所有，不足部分由被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司、上海梯维梯电脑设计制作有限公司清偿；五、被告上海海上阿叔酒家有限公司、上海海上阿叔黄浦大酒店有限公司、黄世豪、曹燕娜、顾成、上海梯维梯电脑设计制作有限公司承担担保责任后，有权向被告上海金利海上阿叔投资管理有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156,365.75元、财产保全费5,000元、公告费560元，由七被告共同负担(于本判决生效后十日内向原告直接支付)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  朱 祺人民陪审员  王晓蕾人民陪审员  谢志保二〇一六年三月二十九日书 记 员  蔡一博附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。