山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁0213民初639号原告中国工商银行股份有限公司青岛李沧第一支行，住所地山东省青岛市李沧区。负责人张敏，职务行长。委托代理人刘钊，山东万桥律师事务所律师。委托代理人矫锋，系中国工商银行股份有限公司青岛市分行员工。被告尹义本。被告刘春华，现拘押于山东省女子监狱。原告中国工商银行股份有限公司青岛李沧第一支行与被告尹义本、刘春华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告的委托代理人刘钊、被告刘春华到庭参加诉讼，被告尹义本经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2012年11月19日，原告与被告尹义本签订了《个人借款/担保合同》一份，约定，被告尹义本向原告借款35万元，用于房屋装修；借款期限为60个月；借款利息按照发放时中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；按月等额本息还款；如被告尹义本违约应按照原告要求立即偿还借款本息并承担原告为实现债权产生的包括律师费等所有费用；被告尹义本以其名下的位于即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户房产为借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及原告实现债权的费用等。2012年11月20日，原被告双方办理了房产抵押登记。2012年11月26日，原告依约以受托支付的方式发放贷款35万元，但被告如未按约按期还款，虽经多次催要，被告至今未付。被告刘春华与被告尹义本系夫妻关系，本案借款为共同债务，且被告刘春华向原告书面承诺共同偿还被告尹义本全部债务，被告刘春华亦未履行还款义务。原告多次向被告追索未果，故诉至贵院，请求依法判令：1、原告与被告尹义本之间的《个人借款/担保合同》项下的贷款提前到期，被告尹义本立即偿还原告借款本金余额35万元，利息、罚息等100174.95元（截止2015年11月26日）以及自2015年11月27日起至实际履行之日止的利息、罚息等（按合同约定计算）；2、被告尹义本承担原告律师费24909元；3、原告对被告尹义本名下的位于即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户房产享有抵押权，并对其实现所得享有优先受偿权；4、被告刘春华就上述款项承担连带清偿责任；5、两被告承担本案全部诉讼费用。被告尹义本未答辩，亦未提交证据。被告刘春华未向本院提交书面答辩状，在庭审中辩称，对原告的起诉没有异议。经审理查明，2012年11月19日，原告与被告尹义本签订《个人借款/担保合同（2012年9月版）》一份，借款人及抵押人为被告，贷款人为原告。合同约定被告尹义本向原告借款人民币35万元，贷款期限为60个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款用途为装修，该贷款的担保方式为抵押。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定。贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。借款人授权贷款人将贷款一次性划入即墨市信安居家居装修服务部账户（账号：38×××35）。借款人不享有宽限期，自实际放款之日起开始计算。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在基准利率基础上上浮15%的基础上加收50%确定。借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，借款人构成违约。借款人违约的，贷款人有权要求宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。上述《个人借款/担保合同（2012年9月版）》贷款人处加盖有原告合同专用章及授权代理人签字，借款人及抵押人处有尹义本签名捺印。尹义本以其名下的位于山东省即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户房产一处设定抵押，上述抵押房产于2012年11月20日在即墨市房产处办理了抵押登记，房地产他项权权利人为原告，房地产权利人为被告尹义本。又查明，被告刘春华向原告出具《同意抵押声明》一份，内容为：借款人尹义本向原告申请个人贷款35万元整，期限5年。该笔贷款担保方式为抵押，抵押物为房产，地址：即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户。本人作为抵押物共有人，与抵押人尹义本是夫妻关系。本人同意以此房产为该笔贷款提供抵押担保，并自愿与抵押人共同承担由此产生的一切法律责任。另查明，原告按约于2012年11月26日将贷款35万元发放,经被告尹义本本人授权，原告将上述贷款金额转入案外人即墨市信安居家居装修服务部账户（账号：38×××35）。贷款到期日为2017年11月26日，执行利率为7.36%，借款用途为装修。截至2015年11月26日，被告尹义本逾期还款，拖欠本金人民币35万元，积欠利息、罚息等共计100174.95元，积欠本金合计194747元。被告尹义本未提供证明其偿还银行借款本息方面的证据。又查明，被告尹义本与被告刘春华于2005年4月29日登记结婚，于2012年12月4日协议离婚。被告尹义本于2016年3月4日在本院做的询问笔录中陈述，其对于原告起诉的借款有异议，当时是被告刘春华想向银行借款，用其名下的位于即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户房产做抵押，但是其没有考虑借多少钱，具体都是被告刘春华办理的。原告提供的证据上的签名确实是其本人所签，但是其签名时，原告证据上的手写部分都是空白的。涉案抵押房产也是被告刘春华让其跟着一个他不认识的人去房产交易中心办理的房屋抵押。他没有收到银行的借款，也没有要求银行将款项支付给即墨市信安居家具装修服务部。上述事实，有原告提交的《个人借款/担保合同（2012年9月版）》、他项权证、同意抵押声明、个人借款凭证、自营历史明细表、共同还款承诺书、结婚证各1份，被告尹义本提交的离婚证1份等证据予以证明，并有开庭笔录及询问笔录在案佐证。本院用于确认上述事实的证据，已经原被告开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，被告尹义本作为一个完全民事行为能力人，其应当知晓在《个人借款/担保合同（2012年9月版）》上签名的法律后果。虽然其称与原告签订《个人借款/担保合同（2012年9月版）》时，该合同上的手写部分是空白的，但是其未提供证据证明，且承认该合同上的“尹义本”签名是其本人签名，据此本院足以认定原告与被告尹义本签订的《个人借款/担保合同（2012年9月版）》依法成立并有效，对原被告双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。原告发放借款后，被告尹义本应当按照合同约定履行还款义务。被告尹义本拖欠借款本息的行为系违约行为，按约应清偿原告剩余贷款本金及逾期利息，并赔偿原告相应的费用损失。关于贷款余额及积欠利息数额，因被告尹义本未提供偿还原告借款本息的相关证据，应承担举证不能的法律后果，被告尹义本所欠原告的贷款本息数额，依原告主张及举证为据。因此，原告关于要求被告尹义本偿还相关借款本金、积欠利息的诉讼请求成立，本院予以支持。被告刘春华承诺与被告尹义本就上述借款承担共同还款责任，应当按照承诺与被告尹义本承担共同还款责任。原告主张两被告应该支付原告律师费人民币24909元，但是未提供证据证明。该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告尹义本以其名下的位于山东省即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户房产一处为其借款提供抵押担保，因被告尹义本未按约清偿借款本息，应按约以上述抵押房产对上述欠款承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告尹义本和被告刘春华偿还原告贷款本金人民币35万元。二、被告尹义本和被告刘春华支付原告截至2015年11月26日的利息、罚息等共计100174.95元，并支付原告自2015年11月27日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息及罚息(按照贷款合同约定利率及中国人民银行的有关规定计算)。上述一、二项所列款项，限被告尹义本和被告刘春华于本判决生效之日起十日内付清。三、原告对被告尹义本提供的位于山东省即墨市黄河三路578号即发龙苑8号楼2单元202户房产一处，就上述债权享有优先受偿权。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果两被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币8426元、减半收取人民币4213元，保全费3229元，共计人民币7442元（原告已预交），由两被告负担。两被告于本判决生效之日起十日内直接支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 李 霞二〇一六年三月二十五日书记员 张玉翠