重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2015）九法民初字第10351号原告黄某某。委托代理人胡利，重庆捷讯律师事务所律师。原告梅某甲。委托代理人胡利，重庆捷讯律师事务所律师。原告梅乙。委托代理人胡利，重庆捷讯律师事务所律师。被告黄某甲。委托代理人何易，重庆合融律师事务所律师。原告黄某某、梅某甲、梅乙诉被告黄某甲继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员杨崛实行独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄某某、梅某甲、梅乙及其共同委托代理人胡利，被告黄某甲及其委托代理人何易到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告黄某某、梅某甲、梅乙共同诉称，被继承人梅某丙于2015年2月5日因病逝世，原告黄某某系其母亲、原告梅某甲系其父亲。1991年，被继承人与第一任妻子丁某某结婚，1993年8月17日，生育原告梅乙。2009年6月23日，被继承人与第二任妻子黄某甲结婚，婚后未生育子女。位于重庆市九龙坡区XX路XX号X幢XX房屋是被继承人遗产，土地使用权类型为出让，建筑面积为77.86平方米，套内面积为63.77平方米。2009年6月30日，重庆市五丰房地产开发有限公司、梅某丙、重庆市九龙坡区城市房屋拆迁工种处三方签订了《房屋拆迁安置协议书》，明确该套房屋系重庆市九龙坡区XX村X号17拆迁安置房。另外，被继承人生病住院期间，被继承人向原告黄某某借款3万治病。被继承人死亡后，被告独自占据重庆市九龙坡区XX路XX号X幢XX房屋和被继承人的所有财产，故现原告起诉来院，请求依法对被继承人梅某丙名下位于重庆市九龙坡区XX路XX号X幢XX房屋进行分割；并在分配遗产时先予扣除黄某某、梅某甲出借款3.2万元及购买墓地费7760元；且请求判令由被告承担本案诉讼费用。被告黄某甲辩称，被继承人名下的房屋系其与被继承人的夫妻共同财产，在继承之前应当先划分被告所有部分再行分割；梅某丙除前述房屋外并无其他遗产，原、被告一直共同生活在前述房屋内，并不存在被告独占的事实。经审理查明，被继承人梅某丙，死亡时间2015年2月5日。本案原告梅某甲、黄某某系被继承人的父母，被告黄某甲系被继承人的妻子，二人于2009年6月23日登记结婚，婚后未生育子女。原告梅乙系被继承人与其前妻丁某某所生育之子。2009年6月30日，重庆市五丰房地产开发有限公司作为甲方，被继承人梅某丙作为乙方，重庆市九龙坡区城市房屋拆迁工程处作为代办方，三方签订《房屋拆迁安置协议书》，编号九拆（2009）0000069，该协议约定对梅某丙使用的XX村X栋3-17号房屋（建面33.47㎡）进行拆除，采用产权调换的补偿形式，安置地点为XX小区A区XX号房。在该协议书的“补偿与安置”部分载有：“1、旧房补偿（按建面）：甲方按评估价格2126元/㎡×45㎡给予补偿，计122670元；……新房33.47㎡结算款76981元，合计拆迁补偿人民币45689元，由甲方付给乙方。货币安置该款已付给乙方，实物安置该款留待安置新房时结算。2、产权调换（按建面）：安置房建面约77.86㎡，77.86㎡以内按2300元/㎡，……由乙方付给甲方。新房水、电、天然气、闭路电视由甲方予以恢复。安置房大修基金由甲方一次性缴纳。新房面积以法定测绘部门的测绘报告为准，安置房公摊系数15%以上部分由甲方承担。安置房土地性质为划拨，交房标准：水、电、气、闭路安装到户。3、双方必须在交房前一次性结清所有费用。4、新房建面约77.86㎡，其中33.47㎡产权归中梁山房管所，使用人继续保持租赁关系，33.47㎡以上由使用人交清房款后，产权归使用人。”2009年7月10日，梅某丙向重庆市九龙坡区城市房屋拆迁工程处交房款46012元。同日，重庆市九龙坡区房地产管理局中梁山房管所出具《放弃产权证明书》，其上载有：“因承租人（使用人）梅某丙对重庆市九龙坡区XX小区A小区XX号安置房行使了优先购买权，我所放弃该房屋的产权，其产权属于梅某丙所有。特此证明。”2012年8月17日，房屋土地管理部门将重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号登记在被继承人梅某丙名下，该房屋登记的建筑面积为77.86㎡。2015年3月7日，原告花费7760元为被继承人在重庆市九龙乙园购买墓地。被继承人死亡后其个人社保账户上留有个人养老保险账户返还6075.2元、丧葬费2000元、一次性抚恤金27271.93元，共计35347.13元，被告黄某甲于2015年7月6日办理了死亡退费，重庆市北部新区社会保险局于2015年8月将上述金额打入被告黄某甲的账户内。另查明，原告黄某某与梅某甲的两个儿子现均已死亡，此二原告均年老多病，直系晚辈血亲中仅有原告梅乙一人。被告黄某甲享受社区低保待遇。本案审理中，原告举示了《公有住房出售登记表》、《出售公有住房工龄证明书》各一份，拟证明重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋系由被继承人父亲即原告梅某甲的公房产权进行调换，并用原告梅某甲的28年工龄购买了房屋面积。被告对前述证据的真实性不予认可，但认为此组证据与诉争房屋没有关联性，也不能证明该房屋系被继承人婚前个人财产。为此被告举示了编号为九拆（2009）0000133的《房屋拆迁安置协议书》，拟证明梅某甲的位于XX村X栋3-18号的房屋也属于被拆除房屋，且原告选择了货币安置的补偿形式，也可由此证明被继承人的房屋与原告梅某甲的工龄没有关系。原告对此证据的真实性予以认可。另，原告还举示了梅某甲的中国邮政储蓄银行的交易明细一组，拟证明被继承人生前向原告黄某某、梅某甲借款3.2万元用于治病的事实。被告对该证据的真实性予以认可，但认为不能由此证明该款系借款，不同意在遗产中扣除。此外，原、被告双方在审理中明确，由于双方均无钱补偿对方，故仅要求对重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号双方所应继承的份额进行明确。2015年12月12日，在本案审理过程中，原告梅某甲因病死亡。除本案原告梅乙外，原告梅某甲无其他晚辈直系血亲。上述事实，有户口页、死亡证明、《房屋拆迁安置协议书》、收据、《放弃产权证明书》、房地产权证、证明、民事调解书以及本院庭审笔录等证据材料在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。法定继承中，继承开始后，遗产分割前，各继承人对遗产应系共同共有。继承开始后，由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代为继承。代为继承人的一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案中，原、被告系被继承人的第一顺序继承人，对被继承人梅某丙的遗产享有法定继承权利。因此登记在被继承人名下的重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋属于被继承人个人财产的部分，被继承人遗留的个人养老账户余额均应属于本案的遗产，被继承人的丧葬费、抚恤金应当参照遗产进行处理。现重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋系由被继承人梅某丙所使用的九龙坡区XX村X栋3-17号房屋拆迁安置所得，2009年7月10日，梅某丙向重庆市九龙坡区城市房屋拆迁工程处交房款46012元，结合同日重庆市九龙坡房管局中梁山房管所出具的《放弃产权证明书》以及签署拆迁安置协议书中“补偿与安置”部分第4条的内容可知，该46012元应系购买的诉争房屋面积33.47㎡的产权，此款系被继承人与被告在结婚之后购买，应当认定为由夫妻共同财产购买所得，因此该33.47㎡的二分之一应系被继承人的遗产。又根据编号九拆（2009）0000069的《房屋拆迁安置协议书》中的“补偿与安置”部分第1条约定可知，被继承人所获得的旧房补偿中的45㎡系由其在与被告结婚之前使用的公房的相关权益所转换而来，故诉争房屋减去前述33.47㎡后的房屋面积同样应属被继承人的个人财产。因此，建筑面积为77.86㎡的重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋，其中61.12㎡应系被继承人的个人财产，约相当于该诉争房屋总价值的78.5%，此部分应当由本案的原、被告进行继承，原则上应当等额继承，但本院鉴于本案原告黄某某、梅某甲年老多病且已丧失劳动能力，故本院酌情认定，由原告黄某某和原告梅某甲分别继承该诉争房屋22%的份额，由被告黄某甲继承该诉争房屋18%的份额，由原告梅乙继承该诉争房屋16.5%的份额。又因原告梅某甲在本案审理过程中死亡，其在本案中应当继承的份额依法转移给他的合法继承人，原告黄某某系原告梅某甲的妻子，应系原告梅某甲的合法继承人，原告梅乙作为代为继承人，亦系原告梅某甲的合法继承人，故原告梅某甲在本案中应当继承的份额依法转移给原告黄某某和原告梅乙，即由原告黄某某继承诉争房屋33%的份额，由原告梅乙继承诉争房屋27.5%的份额，由被告黄某甲继承诉争房屋18%的份额。就被继承人所遗留的个人养老保险账户6075.2元中的属于被继承人的部分3037.6元，应当参照遗产处理的丧葬费2000元、一次性抚恤金27271.93元，上述金额共计32309.53元，此金额应当由本案的原、被告进行继承，本院酌情认定，由原告梅某甲继承8077.38元，由原告黄某某继承8077.38元，由原告梅乙继承8077.38元，由被告黄某甲继承8077.39元，由被告黄某甲获得3037.6元。由于此款是由被告黄某甲领取，故应由被告黄某甲向原告给付上述款项。又根据前述，原告梅某甲在本案中应当继承的份额依法转移给原告黄某某和原告梅乙，故应由被告黄某甲向原告黄某某给付12116.07元，由被告黄某甲向原告梅乙给付12116.07元。就原告黄某某、梅某甲所支付的为被继承人在重庆市九龙乙园购买墓地的7760元，此费用应当由继承人予以分担，本院结合本案案情，酌情认定由被告黄某甲及原告梅乙各负担1940元。就原告黄某某、梅某甲所称其还向被继承人借款3.2万元，应当在被继承人的遗产中先予扣除的意见，由于原告仅举示了其银行交易明细，用以证明该款项系借款的证据不足，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告黄某甲自本判决生效之日起获得重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋价值21.5%的份额比例。二、原告黄某某自本判决生效之日起继承重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋价值33%的份额比例；原告梅乙自本判决生效之日起继承重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋价值27.5%的份额比例；被告黄某甲自本判决生效之日起继承重庆市九龙坡区华岩镇XX路XX号X幢XX号房屋价值18%的份额比例。三、被告黄某甲于本判决生效之日起五日内给付原告黄某某12116.07元。四、被告黄某甲于本判决生效之日起五日内给付原告梅乙12116.07元。五、被告黄某甲自本判决生效之日起五日内给付原告黄某某1940元。六、原告梅乙自本判决生效之日起五日内给付原告黄某某1940元。七、驳回原告黄某某、梅乙的其他诉讼请求。本案案件受理费1950元，由原告黄某某、梅乙共同负担1200元，由被告黄某甲负担750元（此款原告已经向法院预交，被告应当负担的部分在本判决生效之日起五日内直接支付原告）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。代理审判员  杨崛二〇一六年三月十五日书 记 员  程春