重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书(2015)万法民初字第09917号原告重庆市万州区北山建筑设备租赁有限公司，住重庆市万州区江南新区南山村12-2，组织机构代码75621941-6。法定代表人黄德权，男，1955年7月11日出生，汉族，住重庆市万州区，系原告公司董事长。委托代理人吴承康，重庆锦扬律师事务所律师，一般代理。被告袁家华，男，1969年5月28日出生，汉族，住重庆市沙龙路。被告张香，女，1982年10月10日出生，汉族，住重庆市沙龙路。原告重庆市万州区北山建筑设备租赁有限公司（以下简北山租赁公司）诉被告袁家华、张香建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2015年10月21日受理后，依法由审判员何大寨担任审判长，与人民陪审员谭言礼、易良尧组成合议庭适用普通程序于2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告北山租赁公司的委托代理人吴承康到庭参加诉讼，被告袁家华、张香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告北山租赁公司诉称，被告袁家华系万州博达·香榭丽晶、复兴路穿衣戴帽工程等地的实际施工人，与被告张香系夫妻关系。2010年10月21日，被告袁家华以重庆市万州建筑总公司第七建筑公司代表的名义与原告签订《租赁合同》，从原告处租赁钢管、扣件、顶托等建筑设备，用于前述工程施工。合同约定每月25日结算租金，租金款必须在本月底付清，逾期不付按当月租金总金额的60%加收违约金，并责令退还所有设备，遗失赔偿按市场同期价格执行。合同签订后，至2014年1月27日完全停止租赁，被告袁家华、张香应付原告租金及遗失设备赔偿款合计641801.77元，被告袁家华、张香累计支付原告518370元，尚欠123431.77元至今未付。被告袁家华、张香逾期付款，应承担违约责任。现起诉要求判令被告袁家华、张香共同支付原告尚欠租金及损失赔偿款123431.77元，并支付逾期付款违约金，违约金从2014年1月27日起至付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率4倍计算支付。被告袁家华、张香未提交答辩意见。经审理查明，2010年10月21日，被告袁家华以重庆市万州建筑总公司第七建筑公司代表名义与原告签订《租赁合同书》，合同约定被告袁家华向原告北山租赁公司租赁钢管、扣件、顶托等建筑设备，钢管日租金0.01元/米，扣件日租金0.007元/套，顶托日租金0.04元/个；提货方式：租方在供方仓库自提，上下车费8元/吨；租金结算方式：每月的25日结算租金，租金款必须在本月底付清，逾期支付应按当月租金总额的60%加收违约金，责令退还所有设备，并追究当事人的经济法律责任；租方租期满，应将所租建筑设备及系列配件清理整洁后，立即送还供方仓库。租方如不负责将所租用的设备，钢模及系列配件送还供方仓库，由此造成供方的经济损失由租方全部承担；租赁物遗失、损坏赔偿方式：按现行的市场同期价格执行；本合同一式二份，双方各执一份，从签字之日起生效，待设备完整还完，租金费等付清本公司时，合同自动失效等。合同签订后，2010年11月6日至2012年6月2日期间，被告袁家华因其在万州区香榭丽晶工程向原告北山租赁公司租赁钢管106930米、扣件80203套、顶托2100个。2010年12月15日至2012年11月21日期间，被告袁家华归还钢管104596.5米、扣件66623套、顶托2164个。至2012年11月24日止，被告袁家华尚未归还钢管2333.5米、扣件13580套，差顶托盖板28个、顶托螺丝81个、扣件螺丝2850个,顶托维修29个，上下车费539.47元未付。2010年12月24日，被告袁家华因其在万州区江南新区工程向原告北山租赁公司租赁钢管1939米、扣件1000套。2011年5月25日，被告袁家华归还钢管397.5米、扣件1000套。至2013年4月5日，被告袁家华尚未归还钢管1541.5米，上车费69.66元未付。2010年12月25日至2011年4月19日期间，被告袁家华因其在万州区周家坝穿衣戴帽工程向原告北山租赁公司租赁钢管9658米、扣件8708套。2011年1月6日至2011年7月9日期间，被告袁家华归还钢管9658米、扣件8708套。至2013年4月5日止，差扣件螺丝105个，上车费112.94元未付。2013年9月28日至2013年10月2日期间，被告袁家华因其在万州区五桥污水处理工程向原告北山租赁公司租赁钢管2060.4米、扣件1070套。2013年11月22日至2013年11月30日期间，被告袁家华归还钢管1882.5米、扣件930套。至2014年1月27日止，被告袁家华尚未归还钢管177.9米、扣件140套，差扣件螺丝22个，下车费117.67元未付。在以上租赁期间，被告袁家华共计向原告北山租赁公司支付款项518370元：2011年1月31日8370元，2011年7月7日20000元，2011年7月13日20000元，2012年1月20日100000元，2012年7月11日20000元，2012年8月30日60000元，2012年9月29日40000元，2013年2月7日130000元，2013年10月14日20000元，2014年1月27日100000元。后被告袁家华未再付款。原告北山租赁公司多次要求被告袁家华支付尚欠租金无果，于2015年10月21日向本院起诉。在庭审过程中，原告北山租赁公司撤回了对重庆市万州建筑工程总公司第七建筑公司的起诉，本院已当庭裁定予以准许。另查明，被告袁家华与被告张香于2003年8月12日登记结婚，2015年3月30日办理离婚登记，被告袁家华的本案债务在其夫妻关系存续期间产生。原告北山租赁公司提供的销货单载明:钢管10元/米、扣件5.2元/套、扣件螺丝0.6元/个、顶托盖板3.5元/个、顶托螺丝3.5元/个。上述事实，有原告北山租赁公司提供的物资租赁清单、退货清单、租赁合同书、销货单、租金计算清单、证人黄新年的当庭证言、被告袁家华的婚姻登记信息及当事人的庭审陈述等为证，本院予以确认。本院认为，被告袁家华虽然以重庆市万州建筑工程总公司第七建筑公司代表的名义与原告北山租赁公司签订《租赁合同书》，但重庆市万州建筑工程总公司第七建筑公司并没有在该《租赁合同书》上签字盖章，被告袁家华也未提供证据证明其有代表该公司签订该租赁合同的授权，故被告袁家华个人应为该租赁合同的相对方，与原告北山租赁公司之间形成租赁合同关系。该双方签订的《租赁合同书》符合法律的规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告北山租赁公司已经向被告袁家华提供了建筑设备租赁物资，被告袁家华应按合同约定支付租金。根据原、被告签订的《租赁合同书》关于租金的约定，结合原告北山租赁公司提供的物资租赁清单、退货清单以及销货单关于钢管、扣件、顶托的市场价格计算，被告袁家华因其在万州区香榭丽晶工程向原告北山租赁公司租赁的钢管、扣件、顶托截止2012年11月24日止应支付租金501018.75元、应赔偿租赁物损失96042.50元（钢管2333.5米×10元/米+扣件13580套×5.2元/套+顶托盖板28个×3.5元/个+顶托螺丝81个×3.5元/个+扣件螺丝2850个×0.6元/个）、顶托维修费29元（1元/个×29个）、上下车费539.47元，扣减报停费9063.33元，被告袁家华应支付该工程租赁物的租金及租赁物损失计588566.39元；万州区江南新区工程的租赁物截止2013年4月5日应支付租金14524.31元、应赔偿租赁物损失15415元（1541.5米×10元/米）、上车费69.66元，扣减报停费231.23元，被告袁家华应支付该工程租赁物租金及租赁物损失计29777.74元；万州区周家坝穿衣戴帽工程的租赁物截止2013年4月5日应支付租金19306.45元、应赔偿租赁物损失63元（扣件螺丝105个×0.6元/个）、上车费112.94元，被告袁家华应支付该工程租赁物租金及租赁物损失计19482.39元；万州区五桥污水处理工程租赁物截止2014年1月27日应支付租金1337.38元、应赔偿租赁物损失2520.20元（钢管177.9米×10元/米+扣件140×5.2元/套+扣件螺丝22个×0.6元/个）、上下车费117.67元，被告袁家华应支付该工程租赁物租金及租赁物损失计3975.25元。以上被告袁家华的租赁物，截止2014年1月27日止，共计应支付原告北山租赁公司租金及租赁物损失641801.77元，品出被告袁家华已经支付的518370元，被告袁家华尚欠原告北山租赁公司租金及租赁物损失共计123431.77元，被告袁家华依法应承担清偿责任。根据原、被告签订的《租赁合同书》的约定，被告袁家华逾期支付租金应承担违约责任，但双方在合同中约定“逾期支付应按当月租金总额的60%加收违约金”的约定过高，原告北山租赁公司自行调整要求被告袁家华按照银行同期贷款利率4倍计算支付违约金符合法律规定，本院予以支持。被告张香与被告袁家华系夫妻关系，被告袁家华的本案债务在其夫妻关系存续期间产生，本案债务应为被告袁家华、张香的夫妻共同债务，应共同清偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告袁家华、张香在本判决生效后五日内共同支付原告重庆市万州区北山建筑设备租赁有限公司尚欠租金、租赁物损失123431.77元以及违约金，违约金以123431.77元为计算基数，从2014年1月28日起至付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率4倍计算支付。如果被告袁家华、张香未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2809元，由被告袁家华、张香负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费，又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  何大寨人民陪审员  谭言礼人民陪审员  易良尧二〇一六年三月三十日书 记 员  侯永红