广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书(2015)穗南法民二初字第488号原告：广州市番禺区钟村宏达机械设备租赁经营部，住所地广州市番禺区钟村街商贸南大厦首层店铺2号，组织机构代码L1109121-1。经营者：孔志永，男，1979年10月17日出生，汉族，住广州市番禺区，委托代理人：徐昌健，广东格林律师事务所律师。被告：广东省电白县第三建筑工程公司，住所地茂名市电白区水东镇人民路88号，组织机构代码19517115-9。法定代表人：杨速波，总经理。委托代理人：李玉贤，广东泽森律师事务所律师。被告：梁深，男，1953年2月9日出生，汉族，住珠海市香洲区，被告：陈金发，男，1980年12月1日出生，汉族，住茂名市电白区，原告广州市番禺区钟村宏达机械设备租赁经营部诉被告广东省电白县第三建筑工程公司（以下称电白三建）、梁深租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月22日受理后，依原告的申请追加陈金发作为第三人参加诉讼。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐昌健、被告电白三建委托代理人陈玉贤到庭参加诉讼，被告梁深、陈金发经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2015年3月26日，被告电白三建与原告签订《混凝土输送泵租赁合同》，约定电白三建承租原告的混凝土泵送设备用于南沙国际农产品交易中心等工程，设备租用地址为广州市南沙大岗镇庙贝大道旁，每月15日前付清上月租金，逾期付款的按欠款总额每日千分之一的标准计付违约金。另，被告梁深自愿作为电白三建的保证人，对电白三建的债务承担连带责任。自2015年4月起至8月止，该工程共发生设备租金88400元，经原告多次催讨无果。故原告起诉，请求判令被告电白三建、梁深立即支付原告租金88400元及违约金（以88400元为本金自2015年9月16日起按每日万分之五的标准计算至欠款清偿之日止）。诉讼中，原告以电白三建辩称其未授权陈金发签订涉案租赁合同为由，请求追加陈金发作为共同被告并判令其与电白三建、梁深共同承担清偿责任。被告电白三建辩称：租赁合同没有电白三建的盖章，电白三建不认可租赁合同的真实性、合法性和关联性。涉案债务应由行为实施者向原告承担责任，与电白三建无关。被告陈金发、梁深没有答辩，亦没有向本院提供证据。经审理查明：诉讼中，原告提供的2015年3月26日《混凝土输送泵租赁合同》载明：承租方（甲方）为广东省电白县第三建筑工程公司，出租方（乙方）为原告，工程名称为南沙国际农产品交易中心一期项目，租赁物为混凝土输送泵车。租赁合同约定：每次泵送结束，乙方完成工作量依照约定计算，由甲方有关人员签名确认，输送泵租赁签单作为双方结算的凭证；甲方须在每月15日前付清上月租金；如甲方逾期支付租金的按每日千分之一的标准支付迟延履行金。租赁合同尾部甲方签署处打印有“广东省电白县第三建筑工程公司”字样，陈金发在“甲方代表人”处签名。上述合同签订后，原告于2015年4月至8月期间依约提供泵车，并有各月份泵车结算单由陈金发或邓水勇等人签名。其中2015年4月份租金金额11850元，5月份租金28950元，6月份租金26243元，7月份、8月份租金21365元。之后，陈金发、梁深向原告出具《确认书》，内容为电白三建在广东新粤丰盛物流配送南沙国际农产品交易中心一期项目欠原告混凝土输送泵车费用总数（2015年4月至8月份泵车费合计）88400元。陈金发在确认书中“电白三建代表”处签名，梁深在“保证人”处签名；梁深并在最后一行“承诺付款日期2015年12月30日前付清”的确认人处签名。诉讼中，原告向本院提供混凝土输送泵承租签证单。签证单载明承租单位电白三建，工程名称南沙国际农产品交易中心一期项目，每份签证单的“承租单位证明人”处有邓水勇、邵寸等人签名。诉讼中，原告提供的证据南沙国际农产品交易中心《工程合同书》显示：涉案工程由广东新粤丰盛投资有限公司发包给广东省电白县第三建筑工程公司施工建设，工程期限为2014年10月18日至2015年6月30日，工程项目一切材料由电白三建自行采购及自负采购费用，电白三建驻工地代表为梁深。电白三建提供的证据《工程挂靠合同》载明：电白三建承建的南沙国际农产品交易中心工程（包工包料）交由梁深负责施工，工程实行单项施工责任制，梁深对工程造价、工期、质量及安全的经济责任和法律责任负全责，梁深承担电白三建与业主签订的南沙国际农产品交易中心工程施工合同所有施工方的责任和义务，并按工程合同总额1%作为公司挂靠管理费，工程款的往来开支务必经电白三建开设的公司账户。《工程挂靠合同》签署时间为2014年10月14日，有电白三建的盖章及梁深签名。另，本院受理的（2015）穗南法民二初字第484号广州市番路混凝土有限公司诉广东省电白县第三建筑工程公司、陈金发、梁深买卖合同纠纷一案的一审判决认定，梁深挂靠电白三建作为南沙国际农产品交易中心工程的实际施工人，以电白三建名义与广州市番路混凝土有限公司签订《商品混凝土购销合同书》、《购销合同补充协议》（购销合同、补充协议中所盖电白三建字样的印章与电白三建的公章样式不符），陈金发作为担保人在购销合同及补充协议上签名；购销合同指定邓水勇、邵寸等作为签收人或结算人；2015年9月10日梁深与广州市番路混凝土有限公司结算混凝土货款时，向该公司提供有其签名的南沙国际农产品交易中心《工程合同书》、《授权委证明托书》、身份证的复印件等。本院认为：本案主要争议焦点是原告与被告电白三建之间是否存在混凝土输送泵租赁合同关系，以及被告是否应承担支付租金的责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。对于《混凝土输送泵租赁合同》的合同主体问题，因电白三建未在合同上盖章或由其法定代表人或经其授权的人在其上签名，原告主张电白三建系租赁合同的合同主体，证据不足，本院不予采纳。电白三建称涉案工程由梁深挂靠其公司实际施工，并提交《工程挂靠合同》予以证明，被告梁深没有提出异议，本院予以采信。根据该挂靠合同中关于梁深包工包料负责涉案工程实际施工的约定，结合梁深在混凝土输送泵车费用《确认书》上签名确认并最终承诺付款时间的行为，并参考本院（2015）穗南法民二初字第484号一案一审判决书中认定的梁深向广州市番路混凝土有限公司购买混凝土的相关事实，本院认为，应认定梁深作为涉案工程的实际施工人，系混凝土输送泵车的承租方，是与原告相对的合同主体。陈金发代表梁深签署租赁合同并得到梁深的追认，法律后果应由梁深承担。梁深与原告之间的租赁合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约提供租赁物后，梁深应依约向原告支付租金。综上，梁深尚欠原告租金88400元至今未付，已经构成违约，应承担相应的违约责任，现原告要求其付清欠款并支付逾期付款违约金，合法有理，本院予以支持。同时，梁深挂靠电白三建进行涉案工程施工，电白三建收取挂靠管理费，工程挂靠合同明确约定工程款需经电白三建账户往来，且租赁合同、租金确认书均以电白三建的名义签署，因此，电白三建应对梁深的租金债务承担补充清偿责任。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第十三条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，判决如下：一、被告梁深于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市番禺区钟村宏达机械设备租赁经营部支付租金88400元。二、被告梁深于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市番禺区钟村宏达机械设备租赁经营部支付逾期付款违约金（以88400元为计算基数自2015年9月22日起按每日万分之五的标准计算至欠款付清之日止）。三、被告广东省电白县第三建筑工程公司对本判决主文第一、二项确定的被告梁深的债务承担补充清偿责任。四、驳回原告广州市番禺区钟村宏达机械设备租赁经营部的其它诉讼请求。案件受理费2010元由被告梁深负担，被告广东省电白县第三建筑工程公司承担补充清偿责任。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长 崔 剑代理审判员 谭 茗人民陪审员 陈金好二〇一六年三月十八日书 记 员 刘慧娟