辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽12民终114号上诉人（原审原告）：李德会，男，1962年7月30日生，满族，农民，住西丰。委托代理人：李泽，男，满族，住西丰县。上诉人（原审被告）：铁岭市东新塑胶管厂，住所地西丰镇六安村。法定代表人：关宏明，该厂厂长。被告西丰县鸿达加油站，住所地西丰镇六安村。法定代表人：郑洪才，该加油站站长。二被告委托代理人：杜兴馥，辽宁博衡律师事务所律师。原审原告李德会与原审被告铁岭市东新塑胶管厂（以下简称塑胶管厂）、西丰县鸿达加油站（以下简称加油站）相邻关系纠纷一案，西丰县人民法院于2015年11月27日作出（2015）西民一初字第15号民事判决，李德会不服该判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，由副庭长姜军担任审判长，审判员孙爱萍主审，代理审判员徐铭择参加评议，于2016年1月20日公开开庭审理了本案。上诉人李德会及委托代理人李泽，上诉人塑胶管厂的委托代理人杜兴馥，上诉人加油站的法定代表人郑洪才杜兴馥到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。原告李德会一审诉称，1999年原告家庭承包经营西丰镇六安村太平沟屯外公路北侧（一等地）2.7亩，承包期至2028年12月31日止。2004年4月，二被告流转与原告相邻的本村村民万春高、邵春良、邵春成、邵春立、李德宏的耕地建加油站与胶管厂，二被告人为将耕地地面垫高，超出原告的耕地约2-3米左右，造成二被告所占用范围内的排水均排入原告的耕地内，为了解决排水问题，原告雇人在地边挖了一条排水沟，但仍然无法解决排水问题。由于原告的耕地地势低洼，春天无法按季耕种，夏天积水无法排除，影响庄稼成长，造成原告连续二年庄稼减产，种地的成本均无法收回。原告无法继续耕种土地，与二被告协商未达成协议。根据《民法通则》第八十三条，《物权法》第八十四条、第九十一条之规定，起诉至人民法院，请求依法判决，诉讼请求：1、判决被告停止侵害、拆除违章建筑、恢复原状。2、诉讼费由被告承担；本案诉讼中经本院释明，原告变更诉讼请求为要求二被告停止侵害、按评估价值赔偿经济损失。被告铁岭市东新塑胶管厂一审辩称，2004年答辩人依法取得位于西丰镇六安村太平沟北侧土地使用权，于2005年在该片土地上建房并依法办理了房屋所有权证，经工商机关核准设立铁岭市东新塑胶管厂。答辩人建厂时为解决排水问题，在厂房北侧修建了围墙，并在墙外与原告相邻的土地挖了排水沟，沟深约0.7米，2008年原告以相邻排水纠纷为由起诉答辩人，被贵院驳回起诉，2013年原告再次以相邻纠纷为由起诉答辩人，再次被贵院驳回起诉。现原告第三次以相邻纠纷为由起诉答辩人，答辩人认为：1、答辩人依法取得位于西丰镇六安村太平沟北侧的土地使用权与房屋所有权，答辩人的房屋属于合法建筑，不存在违法建筑；2、答辩人的厂房外有排水沟，未对原告的土地造成侵害。原告的起诉没有事实与法律依据，原告以同一案由先后三次起诉，根据一事不再理原则，请求法院依法驳回原告的起诉。被告西丰县鸿达加油站一审辩称，2004年答辩人依法取得位于西丰镇六安村太平沟北侧土地使用权，与2005年在该片土地上建房并依法办理了房屋所有权证，经工商机关核准设立西丰县鸿达加油站…（其他答辩内容同铁岭东新塑胶管厂的答辩意见）。一审法院经审理查明，原告李德会是西丰镇六安村村民，2001年1月1日，李德会为乙方与甲方西丰县西丰镇六安村村民委员会签订《农村家庭承包合同》一份，并因此取得了对位于西丰镇六安村太平沟公路北侧约2.7亩土地的承包经营权，承包期限至2028年12月31日止。2004-2005年间被告铁岭市东新塑胶管厂和西丰县鸿达加油站取得对与原告承包田邻近的土地使用权并分别建设了厂房和加油站，位于原告承包地的南侧，由于二被告建设厂房和加油站的地势较高，加之原告承包地西侧地势以及承包地北侧相邻土地（另一村民的承包田）地势均高于原告家承包地，造成原告家承包田存在地势低洼，雨水量较多时存在积水状态，原告认为二被告修建厂房地势人为增高，厂房及加油站内的积水排到承包田内，导致农作物产量降低乃至无法耕种，于2008年、2013年向本院提起民事诉讼，但是因为原告诉讼请求不当且没有提供证据证明其主张，被驳回起诉。本案审理中，针对原告起诉的要求被告停止侵害、拆除违章建筑、恢复原状等诉讼请求，经本院予以释明，原告变更诉讼请求为要求二被告停止侵害、按评估价值赔偿经济损失。本院针对原告主张的承包田是否存在受被告排水影响的情况，进行了两次现场勘验：1、2015年5月13日（5月11日-5月12日连续两天中到大雨前提下）对原告承包田现场的勘验照片31张；2：2015年6月16日（6月13日-6月16日连续晴天前提下）对原告承包田现场的勘验照片20张。勘验结果证明，原告承包田确实存在2015年没有耕种及至少此前两年没有耕种的事实，且存在连续降雨情况下，原告承包田内积水确实较多，在地垄沟内会产生大量的积水无法短时间内排除。本院委托铁岭陆丰资产评估事务所就原告承包田2013-2015年的耕种收益进行评估鉴定，2015年9月25日该评估事务所评估意见：该2.13亩耕地以2015年9月18日所表现的公允市场价值为2130.00元。原告并支付评估费2000.00元。原告对该评估意见没有异议，二被告认为该评估价值过高。一审法院认为，原告李德会对位于西丰镇六安村太平沟公路北侧的现有2.13亩土地享有承包经营权，是对该处不动产所依法享有的用益物权；二被告在该处土地南侧修建的厂房和加油站属于不动产，原告与二被告之间存在着不动产的相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案原告承包该处土地在先、二被告修建厂房及加油站于后，原告承包田所处地势相对较低，既存在着修建公路本身加高，原告承包田西侧、北侧地势均高于其承包田，也存在因二被告厂房及加油站修建后地势增高加剧原告承包田地势低洼的情形。本院认为二被告修建厂房及加油站虽然客观上存在对原告承包田地势的影响，但这种影响并不是唯一的影响因素；根据生活常理，农作物的种植、成长及收成过程受多种因素影响，土壤、种籽、化肥、阳光、水分、种植方法、田间管理方式等均是影响农作物产量的因素；再有原告放弃对该处承包田的耕种属于自身扩大损失范围，因此对于本案的处理应该综合考虑本案产生的各种因素，合理分配各方当事人的民事责任，本院认为本案的二被告的不动产对原告产生的损失只能是次要因素，二被告可各按20%的责任赔偿原告的损失。参照评估意见确定原告该处承包田的年收益为2130元，2013-2015年三年为6390元，被告铁岭东新塑胶管厂其中的20%即1278元，被告西丰县鸿达加油站赔偿其中的20%即1278元；因本案产生的鉴定费用2000.00元，根据举证责任由当事人分担，被告铁岭市东新塑胶管厂承担鉴定费500.00元，被告西丰县鸿达加油站承担鉴定费500.00元。原被告的其他诉辩主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条一款（七）项、第一百零六条之规定，判决如下：一、被告铁岭市东新塑胶管厂赔偿原告李德会损失1278元，承担鉴定费500.00元，共计需给付原告1578元，于本判决发生法律效力后10日内履行；二、被告西丰县鸿达加油站赔偿原告李德会损失1278元，承担鉴定费500.00元，共计需给付原告1578元，于本判决发生法律效力后10日内履行；三、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，原告承担60元，二被告各承担20元。李德会的上诉理由及请求是：原审判决未从跟本上解除另二上诉人对上诉人李德会权利的侵害，其理由：原审认定造成李德会不能耕种的因素，1、造成李德会承包地地势较低，积水无法排除，影响庄家成长连年减产的原因五种，1、修建公路本身加高；2、李德会的承包地西侧、北侧地势高；3、另二上诉人修建厂房、加油站后地势增高，但不是唯一因素；4、上诉人李德会对水、肥、种子、阳光、种植方法、田间管理均是影响作物产量的因素；5、上诉人李德会放弃耕种，扩大损失。其中第3种是唯一造成减产因素，其他因素原审法院认定错误。公路边有排水沟，公路增高不会影响排水。由于另二上诉人修建厂房、加油站地势增高，同时将公路边的排水沟损坏，其积水全部流入李德会的承包田内，造成李德会无法播种。原审责任划分显失公平，李德会没有责任，另二上诉人应承担全部责任。原审判决没有根本解决另二上诉人的侵权问题，原审认定另二上诉人的侵权的事实，而没有支持停止侵害、恢复原状的诉讼请求，原审判决另二上诉人赔偿本诉之前的部分经济损失，以后的损失没有从跟本上解决。综上二审法院应支持上诉人的上诉请求，维护上诉人的合法权益。塑胶管厂、加油站的上诉理由及请求是：原审判决采信铁岭陆丰评估所作出的评估报告错误。李德会自认其承包他人土地每年每亩600元，与同村的同等土地转包费用为每年每亩500元左右，而评估报告中将李德会的2.13亩土地平均收益每年每亩2130元，明显高于市场价，不符合客观实际。原审中二上诉人申请重新鉴定，原审法院未予支持。原审判决二上诉人对2.13亩土地的损失进行赔偿错误，本案所争议的承包地是李德会与塑胶管厂、加油站相邻土地2.13亩的其中一部分。塑胶管厂、加油站的厂房、加油站与公路相邻，地势相同即使不建厂房、加油站，公路上的积水也同样会流入李德会的地里，李德会没有证据证明其损伤是由塑胶管厂、加油站造成的，不应由其承担赔偿责任。本院审理查明：一审判决认定事实属实。本院认为，上诉人李德会是于2001年1月1日与西丰县西丰镇六安村村民委员会签订的《农村家庭承包合同》，并实际取得了对位于西丰镇六安村太平沟公路北侧约2.7亩土地的承包经营权，承包期限至2028年12月31日止。2004-2005年间上诉人铁岭市东新塑胶管厂和西丰县鸿达加油站取得与李德会承包田邻近的土地使用权，并分别修建厂房和加油站，位于原告承包地的南侧，李德会的土地承包在先，另二上诉人修建厂房、加油站在后，由于另二上诉人建设厂房和加油站地势较高，加之相邻的西侧、北侧的承包地的地势均高于李德会承包地，形成李德会承包地地势低洼，据此，雨水量较多时造成李德会承包地内积水状态与另二上诉人修建厂房、加油站存在一定的因素。综上，另二上诉人应按铁岭陆丰资产评估事务所就李德会承包田2013-2015年的耕种收益进行评估鉴定，相应的赔偿李德会经济损失。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人李德会负担100元、上诉人铁岭市东新塑胶管厂负担100元、上诉人西丰县鸿达加油站负担100元。本判决为终审判决。审 判 长  姜 军审 判 员  孙爱萍代理审判员  徐铭泽二〇一六年三月二十八日书 记 员  黄博超