安徽省枞阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0722民初185号原告：中国建设银行股份有限公司枞阳支行，住所地安徽省枞阳县。负责人：钱云龙，该支行行长。委托代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。被告：安徽方圆管业有限公司，住所地安徽省枞阳县开发区。法定代表人：项怀亮，该公司经理。被告：项怀亮，居民，系安徽方圆管业有限公司法定代表人。原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行（以下简称建行枞阳支行）与被告安徽方圆管业有限公司（以下简称方圆公司）、项怀亮金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月19日公开开庭进行了审理。原告建行枞阳支行的委托代理人钱旭轩到庭参加了诉讼，被告方圆公司及项怀亮经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。建行枞阳支行于2016年1月22日提出保全申请，要求冻结方圆公司、项怀亮银行存款1450万元或查封、扣押其等值财产。经审查，本院认为其申请符合法律规定，并于同年1月29日依法查封方圆公司房屋及相应土地使用权。本案现已审理终结。建行枞阳支行诉称：2014年6月23日和同年6月25日，方圆公司同建行枞阳支行分别签订《人民币流动资金贷款合同》和《最高额抵押合同》，借款800万元和650万元，方圆公司并以其房屋及土地使用权办理抵押登记，抵押最高限额为2400万元。项怀亮亦于2014年6月23日与建行枞阳支行签订《最高额保证合同》，为方圆公司在授信业务债权确定期内借款提供2000万元最高限额保证。方圆公司取得借款，未能在约定期限内归还，又与建行枞阳支行签订《人民币流动资金贷款期限调整协议》，借款到期日分别调整至2016年6月24日和同年6月26日。方圆公司生产经营现出现严重困难，抵押物因其他纠纷被查封，严重危及建行枞阳支行信贷资金安全，建行枞阳支行为证明其主张，向本院提交以下证据：一、建行枞阳支行营业执照、组织机构代码证复印件各一份，法定代表人身份证明书一份，证明建行枞阳支行主体身份情况；二、方圆公司工商登记信息打印件一份，项怀亮公民身份证复印件一份，证明方圆公司及项怀亮主体身份情况；三、《人民币流动资金贷款合同》复印件二份，证明建行枞阳支行与方圆公司之间借款合同关系的事实及合同具体内容；四、《最高额抵押合同》复印件一份、抵押财产权利证书及他项权证复印件各一份，证明方圆公司为借款以其相关财产在2400万元限额内提供抵押以及双方具体具体权利义务关系的事实；五、《最高额保证合同》复印件一份，证明项怀亮为方圆公司借款提供连带保证的事实以及双方具体权利义务关系；六、《人民币流动资金贷款期限调整协议》二份，证明方圆公司为延期还款与建行枞阳建行签订贷款期限以及利率调整协议的事实；七、贷款转存凭证复印件二份，证明方圆公司依约取得建行枞阳支行借款800万元和650万元的事实；八、通知及报告复印件各一份，证明方圆公司出现经营困难以及建行枞阳支行要求其立即还款的事实。方圆公司未予答辩，亦未向本院提交相关证据。对建行枞阳支行提供的证据，经审查，本院认为，建行枞阳支行提供的证据一、二、三、四、五、六、七、八，内容真实，来源合法，且与本案具有关联性，依法予以认定。依据以上认定的证据，本院审理查明事实如下：2014年6月23日和同年6月25日，方圆公司与建行枞阳支行分别签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额800万元和650万元；借款用途为日常生产经营周转；借款期限从2014年6月23日至2015年6月23日和从2014年6月25日至2015年6月25日；借款利率均为固定利率，即起息日基准利率上浮22%，在借款期限内，该利率保持不变；逾期罚息利率均为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率同时进行相应调整；均按月结息，结息日固定为每月的第20日；二份合同还约定可能危及建行枞阳支行债权的情形是指方圆公司涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化等；合同同时约定方圆公司如出现危及债权人债权情形时，债权人有权宣布贷款立即到期等。2014年6月月23日，方圆公司与建行签订《最高额抵押合同》，合同约定：本最高额抵押项下担保责任的最高限额为2400万元；抵押物为房地权证枞阳字第号5560.39平方米工业产房、房地权证枞阳字第号3445.62平方米工业厂房以及枞国用（2012）第0492号24485.6平方米土地使用权。上述抵押财产均进行了抵押登记，建行枞阳支行并取得了他项权利证书。2014年6月23日，项怀亮与建行枞阳支行签订《最高额保证合同》，项怀亮为方圆公司借款提供最高额连带责任保证；保证期间即自主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后二年止等。2014年6月24日和26日，建行枞阳支行分别向方圆公司转款800万元和650万元。方圆公司取得借款后，因经营情况未能及时还款。2015年6月24日和25日，方圆公司与建行枞阳支行签订《人民币流动资金贷款期限调整协议》，将上述二份借款合同期限分别延后一年，调整为2015年6月24日至2016年6月24日和2015年2015年6月26日至2016年6月26日，同时将二份借款合同利率调整为固定利率，即LPR利率（注：LPR指人民币贷款基础利率）加166.00基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）。2016年1月10日，方圆公司向建行枞阳支行出具报告，称方圆公司经营困难，无法按约定归还借款本金1450万元及利息，要求建行枞阳支行减免或暂缓支付利息等，2016年1月12日，建行枞阳支行书面通知方圆公司，宣布其与方圆公司签订的二份借款合同立即到期，并从接通知之日起，立即归还借款本息等。同年1月13日，方圆公司收悉该通知。另查明：方圆公司与建行枞阳支行签订《人民币流动资金贷款期限调整协议》签订时，建行人民币一年期贷款基础利率（LPR）为5.05%，LPR利率加166.00基点后，年利率为6.71%（即5.05%＋166.000.01%）。还查明，方圆公司已按约定实际归还建行枞阳支行2015年12月20日前的借款利息，2015年12月21日后的借款利息未及时给付。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。双方签订的二份《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，对各方当事人均有法律约束力；根据贷款合同第十条第三款、第四款的约定，借款人生产经营出现严重困难，贷款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还贷款合同项下所有本息及相关费用，现方圆公司明确表示其无力按时足额支付贷款利息，对于建行枞阳支行宣布到款提前到期、要求其归还贷款本息的通知亦未提出任何异议，故对建行枞阳支行要求方圆公司公司立即归还借款本金1450万元的请求应予支持；方圆公司虽欠付2015年12月21日后的借款利息，但建行枞阳支行仅主张自2016年1月1日起按年利率6.71%计付利息，系其权利处分行为，不违反法律规定，本院依法予以支持；方圆公司以其所有的抵押物为二笔借款本息设定了抵押，并办理了抵押登记，且该二笔借款金额、期限均符合抵押合同的约定，因此建行枞阳支行要求对方圆公司设定的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院依法予以支持。根据保证合同约定，项怀亮为方圆公司的前述借款本息提供连带责任保证担保，且该二笔借款金额、期限亦均符合保证合同的约定，故对建行枞阳支行要求项怀亮对涉案借款本息及相关费用承担连带清偿责任的诉求依法予以支持。方圆公司、项怀亮经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对建行枞阳支行的诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，不影响本院对本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽方圆管业有限公司于本判决生效后三十日内归还原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行借款本金1450万元，并自2016年1月1日至实际付清之日止，按年利率6.71%给付利息；二、原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行对被告安徽方圆管业有限公司为借款设定的抵押物【即：房地权证枞阳字第号5560.39平方米工业产房、房地权证枞阳字第号3445.62平方米工业厂房以及枞国用（2012）第0492号24485.6平方米土地使用权。】折价或者拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；三、被告项怀亮对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费108800元，保全费5000元，合计113800元，由安徽方圆管业有限公司、项怀亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  陈中先审 判 员  李 腾人民陪审员  吴 汉二〇一六年三月二十三日书 记 员  储玉姣附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者有关规定支付利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。