天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二初字第0910号原告：天津市西青区双庆模板租赁站，住所地：天津市西青区中北镇东北斜村南一煤气西。经营者：高春青。委托代理人：刘继忠，天津儒法律师事务所律师。被告：红旗渠建设集团有限公司，住所地：河南省林州市振林区龙山路西段。法定代表人：李强，董事长。委托代理人：伊雪梅，辽宁万鹏律师事务所律师。委托代理人：李世闻，辽宁万鹏律师事务所律师。被告：红旗渠建设集团有限公司丹东分公司，住所地：丹东市边境经济合作区L区72号楼101室。负责人：姜开铭，总经理。委托代理人：伊雪梅，辽宁万鹏律师事务所律师。委托代理人：李世闻，辽宁万鹏律师事务所律师。原告天津市西青区双庆模板租赁站（以下简称双庆租赁站）诉被告红旗渠建设集团有限公司（以下简称红旗渠集团）、红旗渠建设集团有限公司丹东分公司（以下简称红旗渠丹东分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员方文鹏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘继忠，被告委托代理人伊雪梅、李世闻到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告双庆租赁站诉称：2012年4月1日，原告与第二被告订立《建筑器材租赁合同》。合同约定第二被告租用原告的钢管、扣件等建筑器材，使用地点为“丹东市八道沟东升御景园二期”。合同第三条租赁费结算方式明确约定：租赁费按《建筑器材租赁价格表》中优惠价格计算，(此价格不含税金)。租赁费按月计算，甲乙双方每月三十号前核对本月所发生的租赁费，甲方提供租赁费结算单据，双方核对无误后，甲乙双方签字认可。如乙方没有及时核对结算单据视为乙方认可，乙方应给予结算单据签字，乙方公司应在下月五号前支付上月所发生的租赁费，如逾期未付租赁费的，按日加收租赁费总额的千分之五的违约金。截止到2014年8月15日，共产生租赁费1487850.04元，第二被告除支付1177317元外，尚欠租赁费310533元未付。第二被告丢失货物合计306867.5元。原告多次催讨，但第二被告以种种理由拖延，拒不支付。第一被告作为第二被告的开办单位，应当承担无限赔偿责任。故原告请求：1、依法判令解除原、被告订立的《建筑器材租赁合同》；2、二被告共同支付原告租赁费310533元、违约金48443元、丢失货物赔偿款306867.50元、律师费30000元，共计695843.50元；3、本案诉讼费由被告承担。被告红旗渠集团辩称：被告认为2012年4月1日的《建筑器材租赁合同》不存在，原、被告之间已经结清租赁费，双方不存在债权债务关系，请求法庭驳回原告的诉讼请求。被告红旗渠丹东分公司辩称：原告与被告之间存在租赁合同关系，但是双方没有签订书面的合同，且双方已经结清租赁费，不再有债权债务关系，请求法庭驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2012年4月1日，原告与被告订立《建筑器材租赁合同》，合同文本上加盖原告天津市西青区双庆模板租赁站公章，经办人邵长春签名；加盖被告红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章，经办人宋连臣签名，还指定了提货人。合同约定红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部租用原告的钢管、扣件等建筑器材，使用地点为“丹东市八道沟东升御景园二期小区15、16、17、29、30、31号楼”。合同第三条租赁费结算方式明确约定：“租赁费按《建筑器材租赁价格表》中优惠价格计算(此价格不含税金)。租赁费按月计算，甲乙双方每月三十号前核对本月所发生的租赁费，甲方提供租赁费结算单据，双方核对无误后，甲乙双方签字认可。如乙方没有及时核对结算单据视为乙方认可，乙方应给予结算单据签字，乙方公司应在下月五号前支付上月所发生的租赁费，如逾期未付租赁费的，按日加收租赁费总额的千分之五的违约金”。合同第五条合同期限和要求约定：“1、甲乙双方自签订合同之日起至乙方退还所租赁器材并最终办理结账手续（货、款、全清）为止，合同终止，此合同不受时间限制。2、甲方公司与乙方公司签订合同后，只要是乙方公司的项目部，本合同起同等法律效益，如价格有变动，以双方约定的为准或双方补充协议。3、乙方不再继续使用租赁器材时应及时给予归还，不及时归还的，甲方继续收取租赁费，直到乙方将租赁器材全部归还之日止，租赁费计算的时间不受年限的限制，只要乙方没有全部退清租赁器材，就视为乙方继续使用，租金继续计算”。合同第五条租赁器材丢失，损坏赔偿约定：“1、租赁器材丢失或损坏的照样收取租赁费，如造成损坏和丢失按合同附表原价赔偿直至乙方将丢失损坏赔偿金全部赔偿给甲方为止，停止收取租赁费”。该合同附《建筑器材租赁价格表》。原告提交2012年4月3日至2013年9月26日期间的建筑器材租赁用品提货单，以及自2012年5月29日起至2014年8月9日期间的建筑器材租赁用品退货单，均有《建筑器材租赁合同》文本中指定提货人签名。原告提供《长风系列软件租金结算清单》，结算清单上加盖了红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章，其中自2012年4月3日至2013年9月30日发生租金1263189.04元，自2013年10月1日至2014年8月15日发生租金224661元。2013年6月10日和2013年8月7日，原告收到被告支付租赁费60000元。2014年8月18日，被告保管员张国忠向原告出具确认在租用原告建筑器材过程中丢失扣件9695个、铁跳板38块、木跳板254块、钢管9561米、油托508根、梁托105根、镰刀卡80个，并加盖红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章。被告提供《拨付住宅顶工程款通知书》用以证明截止到2013年9月25日被告用御景园二期6﹟1701室及阁楼价值抵顶原告租赁费1117317元。庭审中，原告主张于2012年4月1日与被告红旗渠丹东分公司订立《建筑器材租赁合同》，被告租用原告的建筑器材在其承包的丹东市八道沟东升御景园二期小区15、16、17、29、30、31号楼工地使用，截止到2014年8月15日发生租金共计1487850.04元，被告已支付1177317元，要求二被告支付剩余租赁费310533元，及逾期付款违约金48443元；要求被告赔偿丢失货物损失306867.5元；并要求被告承担律师费30000元。被告红旗渠集团提出被告只承包御景苑二期29号楼-31号楼工程，工程从2012年9月份才开工，原、被告在2012年4月1日未签订书面的《建筑器材租赁合同》，双方之间已经结清租赁费，双方不存在债权债务关系。被告红旗渠丹东分公司提出原告与被告之间存在租赁合同关系，但只是口头合同，没有签订书面的合同，原告提交的合同上乙方签名都不是被告公司的人员。被告公司没有红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章，故无法进行鉴定。原告提供建筑器材确认单是原告伪造的，被告不予认可。2013年9月25日，被告用御景园二期6﹟1701室及阁楼价值抵顶原告租赁费1117317元，至此双方结清租赁费，不再有债权债务关系。上述事实，有原告提供的《建筑器材租赁合同》、《建筑器材租赁价格表》、建筑器材租赁用品提货单、退货单、《长风系列软件租金结算清单》、现金收据、建筑器材丢失说明，被告提供《拨付住宅顶工程款通知书》、《御景园二期小区29-31号楼施工协议书》以及双方当事人当庭陈述等证据予以证明。本院认为：原告与被告红旗渠丹东分公司系建筑设备租赁合同关系，本院予以采信。被告提出双方不存在书面的《建筑器材租赁合同》，但又不能对合同上的签章真伪进行鉴定，故被告认为双方未签订书面合同的意见，理由不充分，本院不予采信。原告提供的建筑器材租赁用品提货单、退货单，本院予以采信。原告提供《长风系列软件租金结算清单》统计自2012年4月3日至2013年9月30日发生租金1263189.04元，本院予以采信。原告确认2013年6月10日和2013年8月7日，收到被告支付租赁费60000元，本院予以采信。2013年9月25日，被告用御景园二期6﹟1701室及阁楼价值抵顶原告租赁费1117317元，原告确认，本院予以采信。截止到2013年9月25日被告已经向原告支付租金1177317元与原告统计到2013年9月30日发生租金1263189.04元数额相近，至此，被告提出双方租赁费已结清，原告亦认可被告用楼房抵顶租赁费的事实。再有，双方合同约定：“租赁费按月计算，甲乙双方每月三十号前核对本月所发生的租赁费”，据此，本院认定原、被告双方截止到2013年9月30日发生的租金已全部结清。原告提交的建筑器材租赁用品退货单证明被告于2013年10月1日至2014年8月9日仍在陆续向原告退还建筑器材，原告提供《长风系列软件租金结算清单》统计自2013年10月1日至2014年8月15日发生租金224661元，本院予以采信。2014年8月18日，被告保管员张国忠向原告出具确认建筑器材丢失说明，本院予以采信。被告认为《建筑器材丢失说明》是原告伪造的，但未提供证据证明，本院不予采信。依据《建筑器材租赁合同》约定及《建筑器材租赁价格表》，丢失建筑器材价值306867.5元，本院予以采信。原告按二被告欠付租赁费310533元，计算逾期付款违约金48443元，本院不予采信。本院确认截止到2014年8月15日，被告欠付原告租金224661元，双方合同约定：“在下月五号前支付上月所发生的租赁费，如逾期未付租赁费的，按日加收租赁费总额的千分之五的违约金”，据此，应认定被告自2014年9月6日逾期付款，但约定按租赁费日千分之五计算违约金过高，本院不予支持，本院酌情调整按中国人民银行同期同类人民币贷款利率计算逾期付款的损失。原告主张被告承担律师费30000元，虽然双方合同中约定了律师费承担问题，但律师费不是必然发生的损失，本院不予支持。二被告提出的自2013年9月25日起双方已经结清全部租赁费，至此之后双方不再有债权债务关系的意见，被告未提供最终结算凭据，不足以证明自己的事实主张，本院不予支持。原告请求判令解除原、被告订立的《建筑器材租赁合同》，根据查明事实，双方于2014年8月18日确认了丢失建筑器材的总量，也不再继续计算租金了，双方合同已然终止，无需解除。被告红旗渠丹东分公司不具有独立法人资格，被告红旗渠集团作为被告红旗渠丹东分公司上级有限公司对外承担法律责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、被告红旗渠建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告天津市西青区双庆模板租赁站（经营者高春青）租金224661元及逾期付款违约金（违约金数额为以224661元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算自2014年9月6日起至本判决确定给付租金之日止的利息）；二、被告红旗渠建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告天津市西青区双庆模板租赁站（经营者高春青）丢失建筑器材损失306867.5元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5379元，由原告负担821元（已收讫），被告红旗渠建设集团有限公司负担4558元（应于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  方文鹏二〇一六年三月二十一日书记员  于 跃