陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终521号上诉人（原审原告）葛某甲，委托代理人喻某某，陕西XX律师事务所律师。委托代理人尹某某。被上诉人（原审被告）葛某乙委托代理人史某某，无业。被上诉人（原审被告）葛某丙。上诉人葛某甲因与被上诉人葛某丙、葛某乙继承纠纷一案，不服西安市碑林区人民法院（2014）碑民初字第02660号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。上诉人葛某甲及其委托代理人喻某某、尹某某，被上诉人葛某乙及其委托代理人史某某到庭参加诉讼；被上诉人葛某丙经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。葛某甲于2014年7月28日向原审法院起诉称，其母亲尚某某与父亲葛xx婚后育有三个子女，长女葛某甲、长子葛x、次子葛某丙。1967年葛xx去世，1971年尚某某与葛某甲继父刘某某再婚，再婚后生育一子刘某。葛x与史某某婚后育有一子葛某乙，1993年葛x与史某某离婚。1992年刘某某去世，2010年刘某去世，2012年元月尚某某因病去世，2012年3月葛x去世。刘某某系西安XX公司职员，1990年前后单位给其分配XX小区601室，101室两套房子，由刘某某与其家人共同居住使用。1997年，西安XX公司响应国家政策实行房改，XX小区601室需缴纳购房款13486元才能取得产权。当时刘某某已去世多年，尚某某系家庭妇女没有经济收入，根本无力支付购房款。尚某某让葛某甲出借资金交付房款，为了让母亲安度晚年，葛某甲出资交纳了601室的房款，后该房屋登记在尚某某的名下。尚某某去世后，葛某乙强行搬入601室。葛某甲认为自己依法享有继承权，尚某某生前购买涉案房产从葛某甲处借款系债务，葛某丙、葛某乙继承房产应当偿还被继承人尚某某生前所欠债务及利息。故诉至法院要求：1、对位于西安市XX小区601室房屋进行析产，判令由葛某甲与葛某丙、葛某乙各继承三分之一；2、葛某丙、葛某乙分别向葛某甲偿还购房款本金4495.33元及利息4585.25元（利息计算13486元乘以6%乘以17年除以3）。葛某丙辩称，西安市XX小区601室房屋虽登记在尚某某名下，现在由葛某乙居住。此房是其继父刘某某单位西安XX公司分给刘某某的。房款是尚某某向别人借钱交纳，并非葛某甲交纳，故不同意葛某甲的诉讼请求。葛某乙辩称，刘某某单位所分的住房，西安市XX小区101室是三室一厅、601室是一室一厅，住房分配后其一家就住在601室，101室为刘某某、尚某某及刘某居住。后来刘某某去世以后，单位房改，尚某某就让其母史某某购买601室，其母当时在兴庆公园做生意，当时出资10000元，因为是一家人也就没有要手续，具体在谁的名下其不清楚，现在601室由其居住，且于近期花费24668元装修，希望法院依法判决。原审法院经审理查明，葛xx（19XX年死亡）与被继承人尚某某（20XX年元月5日死亡）夫妇婚后育有三子女，长女葛某甲、长子葛x（20XX年3月死亡）、次子葛某丙。19XX年尚某某与刘某某（1992年4月死亡）再婚，再婚后于19XX年9月10日育有一子刘某（20XX年9月10日死亡）。葛x与史某某婚后育有一子葛某乙，19XX年葛x与史某某离婚。刘某某生前系西安XX公司职员，西安XX公司房改办公室2012年11月2日出具证明，内容为：“我院分配给原职工刘某某（现已故）两套房产，分别为XX小区601室为尚某某（其妻）名下房产，面积为45.43平方米，购房款为13486.00（人民币壹万叁仟肆佰捌拾陆元整）；XX小区101室为刘某（儿子）名下房产，面积为72.32平方米，购房款为34457.00（人民币叁万肆仟肆佰伍拾柒元整）。”上述两套房产分配后，由刘某某与尚某某及家人共同居住使用。另查，西安XX公司对职工所分住房进行房改，XX小区601室房屋所有权人为尚某某。西安市碑林区XX住宅小区601室房产一直由葛某乙居住并装修，装修花费24668元。诉讼中，葛某甲申请对诉争之房的市场价值进行评估，经法院委托西安市中级人民法院司法技术室，陕西XX公司作出评估报告：西安市碑林区XX住宅小区601室住宅房产，建筑面积45.43平方米，在价值时点二零一五年一月二十二日所体现的公开市场价值为:21.60万元。由于该房地产为房改房，上市交易要扣除1%的土地出让金，因此评估值为21.60*(1-1%)=21.38万元。原审法院经审理认为，继承从被继承人死亡时开始。西安市碑林区XX住宅小区601室房产系尚某某的个人合法财产，葛某甲、葛某丙、葛某乙均系尚某某合法继承人，应享有相同的继承份额，尚某某死亡后其遗产应由葛某甲、葛某丙、葛某乙进行继承。现葛某甲要求与葛某丙、葛某乙各继承三分之一的份额，与法不悖，应予支持。葛某甲要求葛某丙、葛某乙分别向葛某甲偿还购房款本金4495.33元及利息4585.25元，未提供确凿的证据证明购房款系其所缴纳，其主张不予采信。关于葛某乙出资24668元装修款，应由三位继承人平均分摊，由葛某甲、葛某丙将应承担款项给付葛某乙。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、第十五条之规定，判决：一、西安市XX小区XX601室房屋由原告葛某甲、被告葛某丙、被告葛某乙各继承三分之一的份额；二、驳回原告葛某甲要求被告葛某丙、被告葛某乙偿还购房款本金4495.33元及利息4585.25元之诉讼请求；三、本判决生效十日内，原告葛某甲、被告葛某丙各给付被告葛某乙装修折价款8222.7元。诉讼费1440元由原告葛某甲、被告葛某丙、被告葛某乙各自负担480元（此款原告己预交，被告在本判决生效后直付原告）。宣判后，葛某甲不服上述判决，向本院提起上诉称，1、原审法院对葛某甲的回避申请置之不理，违反民事诉讼规定，依法应予纠正。2、被继承人尚某某虽有收入，但与三个吸毒的儿子在一起生活，工资收入根本不足以支撑四口之家。2001年购房时只有二、三百元的工资，完全没有能力支付诉争房屋的购房款。葛某甲在一审中出具了由舅父、舅母证明购房款系尚某某借葛某甲取得，甚至亲自出庭作证，且有对方亲自签名的购房款系尚某某借葛某甲款购房的协议，足以证明尚某某对葛某甲有明确的债务。按照继承法的规定，继承人继承被继承人财产，应当清偿被继承人债务。另外，在财产权属尚不明确时，任何继承人无权处置被继承人的财产。但葛某乙在被继承人去世后，强行占住诉争房产，进行装修、使用，依法应当恢复原状，由此造成的损失应当由违法者自行承担。请求撤销原判，发回重审，或者依法改判诉争房屋三继承人各继承三分之一；葛某丙、葛某乙各偿还葛某甲对尚某某债权4495.33元及利息4585.25元。一、二审诉讼费由葛某丙、葛某乙承担。葛某乙辩称，原判正确。葛某丙未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明，西安市XX住宅小区601室房屋在1989年由葛某乙居住，2013年葛某乙进行装修，葛某乙在一审提供其装修花费24668元收款收据，该装修费用未进行评估。原审判决查明其余事实属实。本院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”第十三条第规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”西安市XX住宅小区XX601室房产系被继承人尚某某的个人合法财产，葛某甲、葛某丙、葛某乙均系尚某某合法继承人，应享有相同的继承份额，尚某某死亡后其遗产应由葛某甲、葛某丙、葛某乙进行继承。现葛某甲要求与葛某丙、葛某乙各继承三分之一的份额，应予支持。至于葛某甲上诉要求葛某丙、葛某乙分别向葛某甲偿还购房款本金4495.33元及利息4585.25元，因葛某甲未提供充分证据证明购房款系其所缴纳，故葛某甲该项请求证据不足，本院不予支持。关于葛某乙出资24668元装修款一节，该装修不属被继承人尚某某遗产范围，本案不予处理，故原审判决该装修款24668元由葛某甲、葛某丙、葛某乙平均分摊不当，据此原审判决第三项应予撤销。经审查，原审程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、维持西安市碑林区人民法院（2014）碑民初字第02660号民事判决第一、二项；二、撤销西安市碑林区人民法院（2014）碑民初字第02660号民事判决第三项。一审案件受理费负担不变，二审案件受理费1440元由葛某甲负担480元、葛某丙、葛某乙各负担480元（此款葛某甲己预交，葛某丙、葛某乙在本判决生效后直付葛某甲）。本判决为终审判决。审 判 长  陈 平审 判 员  李 涛代理审判员  秦燕燕二〇一六年三月三十日书 记 员  李 艳