内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书〔2015〕伊商初字第107号原告鄂尔多斯市圣圆煤炭运销有限责任公司，组织机构代码55549632-9，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇可汗路北。法定代表人高建兵，公司总经理。委托代理人陈鹏飞，鄂尔多斯市圣圆煤炭运销有限责任公司法务。被告内蒙古兴蒙房地产开发有限责任公司，组织机构代码79016923-X，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区富兴工业园区。法定代表人李文元，公司总经理。原告鄂尔多斯市圣圆煤炭运销有限责任公司（以下简称圣圆煤炭运销公司）与被告内蒙古兴蒙房地产开发有限责任公司（以下简称兴蒙房地产公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年12月22日受理后，依法适用简易程序由代理审判员刘慧独任审理，于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告圣圆煤炭运销公司委托代理人陈鹏飞到庭参加诉讼，被告兴蒙房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告圣圆煤炭运销公司起诉称，2013年7月29日，被告兴蒙房地产公司因资金周转困难向原告圣圆煤炭运销公司借款，后双方达成一致意向，被告兴蒙房地产公司向原告圣圆煤炭运销公司借款4999176元，兴蒙房地产公司以其所有的位于伊金霍洛旗阿镇达尔扈特街东、札萨克路南、阿吉纳巷西、文明路北1号商业-1-1060、-1-1061、-1-1062商业用房（建筑面积共计480.69平方米）作为担保，并通过房地产管理部门将上述商业用房网签到原告圣圆煤炭运销公司名下。原、被告协商好借款事宜后于当日办理了网签事宜。2013年7月30日，双方签订《借款协议》一份，协议约定借款期限为五个月（2013年7月30日至2013年12月31日），同时约定被告兴蒙房地产公司如不能按照协议内容履行相关义务，则应另行支付原告圣圆煤炭运销公司借款金额20%的违约金。协议签订后，原告圣圆煤炭运销公司按照协议约定及时将所借款项一次性汇入被告兴蒙房地产公司的账户，但被告兴蒙房地产公司在借款期限届满后并未及时还款，现原告圣圆煤炭运销公司起诉至法院，请求判令被告兴蒙房地产公司偿还原告圣圆煤炭运销公司借款4999176元，同时要求被告兴蒙房地产公司支付原告圣圆煤炭运销公司违约金999835.2元（4999176元20%），本案诉讼费用由被告兴蒙房地产公司负担。被告兴蒙房地产公司未到庭，亦未进行答辩。原告圣圆煤炭运销公司为证实其主张向法庭提供了下列证据:证据一，借款协议原件一份、转款凭证原件一份，拟证明2013年7月30日，被告兴蒙房地产公司向原告圣圆煤炭运销公司借款4999176元，原告圣圆煤炭运销公司于当日将所借款项汇入被告兴蒙房地产公司的账户。证据二，商品房买卖合同复印件3份（与原件核对无异），拟证明被告兴蒙房地产公司将协议中涉及到的3处房产网签到原告圣圆煤炭运销公司名下，以此作为借款的抵押担保。被告兴蒙房地产公司未到庭，亦未进行举证、质证。经审查，对于原告圣圆煤炭运销公司提供的证据本院作出如下认证：对证据一借款协议原件一份、转款凭证原件一份，因内容真实、来源合法、与本案具有关联性，本院予以采信。对证据二商品房买卖合同复印件3份（均与原件核对无异），因内容真实、来源合法，对其真实性本院予以确认。经审理查明，2013年7月29日，被告兴蒙房地产公司因资金周转困难向原告圣圆煤炭运销公司借款，后双方达成一致意向，被告兴蒙房地产公司向原告圣圆煤炭运销公司借款4999176元，兴蒙房地产公司以其所有的位于伊金霍洛旗阿镇达尔扈特街东、札萨克路南、阿吉纳巷西、文明路北1号商业-1-1060、-1-1061、-1-1062商业用房（建筑面积480.69平方米）作为担保，并通过房地产管理部门将上述商业用房网签到原告圣圆煤炭运销公司名下。原、被告协商好借款事宜后于当日办理了网签事宜。2013年7月30日，双方签订《借款协议》一份，协议约定借款期限为五个月（2013年7月30日至2013年12月31日），同时约定被告兴蒙房地产公司如不能按照协议内容履行相关义务，则应另行支付原告圣圆煤炭运销公司借款金额20%的违约金。原告圣圆煤炭运销公司于当日将所借款项一次性汇入被告兴蒙房地产公司的账户。本院认为，被告兴蒙房地产公司欠原告圣圆煤炭运销公司借款4999176元的事实清楚，证据充分，被告兴蒙房地产公司应予返还，故对原告圣圆煤炭运销公司要求被告兴蒙房地产公司返还借款本金4999176元的诉讼请求本院予以支持。关于原告圣圆煤炭运销公司要求被告兴蒙房地产公司支付违约金999835.2元的诉讼请求，因双方在协议中有明确约定，且约定的违约金数额未超过年利率的24%，故本���予以支持。被告兴蒙房地产公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自行放弃抗辩的权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一、三款、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告内蒙古兴蒙房地产开发有限责任公司返还原告鄂尔多斯市圣圆煤炭运销有限责任公司借款4999176元，于本判决书生效之日起七日内付清；二、被告内蒙古兴蒙房地产开发有限责任公司支付原告鄂尔多斯市圣圆煤炭运销有限责任公司违约金999835.2元，于本判决书生效之日��七日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53794元，减半收取为26897元，由被告内蒙古兴蒙房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。代理审判员 刘 慧二〇一六年三月七日书 记 员 袁芬梅法条链接：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。