昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2015）五法民二初字第834号原告：云南恒生典当有限责任公司。住所：昆明市新闻路**。法定代表人：徐江，经理。委托代理人：胡仲，云南恒生典当有限责任公司职工，特别授权代理。委托代理人：海涛，云南恒生典当有限责任公司职工，一般诉讼代理。被告：张谨麟，女，1962年7月24日出生，汉族，，住昆明市被告：张新昆，男，1964年9月18日出生，汉族，，住昆明市被告：张琪，男，1965年1月14日出生，汉族，，住昆明市三被告共同委托代理人：陈娜，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。三被告共同委托代理人：胡波，北京盈科（昆明）律师事务所实习律师，特别授权代理。原告云南恒生典当有限责任公司诉被告张谨麟、张新昆、张琪典当纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理后，依法组成合议庭于2015年12月22日公开开庭进行了审理。原告云南恒生典当有限责任公司的委托代理人胡仲、海涛，被告张谨麟、张新昆、张琪的委托代理人陈娜、胡波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告云南恒生典当有限责任公司诉称:被告张谨麟和张新昆系夫妻，被告张琪为被告张谨麟弟弟，三人共同拥有坐落于昆明市临江雅苑3幢2单元1101号房屋。2013年11月1日，三被告与原告签订了1份《房产抵押典当合同》，约定三被告用共同拥有的坐落于昆明市临江雅苑3幢2单元1101号房屋作为典当物，在原告处办理房产抵押典当，典当金额为人民币600000元，典当期限暂为陆个月。原告与三被告在上述《房产抵押典当合同》签订当日共同到公证处办理了合同公证，并到房产管理部门办理了三被告典当房屋的抵押登记，原告向三被告开具了1份《当票》，向三被告支付了600000元房屋典当款，收到典当款后三被告共同给原告出具了1张借条及收条。典当后，三被告开始每月尚能按合同约定向原告支付典当月利息及综合费，办理续当手续，2014年5月，双方签署的《房产抵押典当合同》期限届满后，三被告多次向原告申请续当，一直续当至2015年3月16日，之后三被告就以资金困难为由，既未向原告支付过典当月利息及综合费，办理续当手续，又未归还典当本金，办理赎当，在原告向被告发出当金逾期催收通知书后，三被告仅在2015年8月2日支付了2个月的典当利息和综合费，剩余拖欠的典当利息和综合费及当金，至今仍不拒不支付和归还。故起诉至法院要求：1、判令三被告立即归还原告当金人民币600000元及向原告支付自2015年6月1日至当金还清之日止的典当利息及综合费（典当月利息按典当金额的0.4%计，典当月费率（月综合费）按典当金额的2.7%计）；2、判令三被告向原告支付合同违约金共人民币60000元（按典当金额的10%计）；3、确认三被告不履行前述债务时，原告有权行使抵押权；4、本案诉讼费由两被告承担。被告张谨麟、张新昆、张琪答辩称：原告主体不适格，打款人是胡仲个人，法律关系不是典当，是高利的民间借贷行为，我方是按每月3万元、2.4万元来偿还的。原告云南恒生典当有限责任公司针对其主张向本院提交如下证据材料：1、原告的营业执照一份；2、原告的典当许可证一份。证明①原告的主体资格；②原告经营典当业务的资格。3、（2014）云昆国正证字第13921号公证书一份；4、被告张谨麟、张新昆结婚证复印件一份、户口册复印件各一份，身份证复印件各一份、被告张琪身份证复印件一份、户籍证明复印件一份、无婚姻记录证明复印件一份；5、房屋房权证复印件一份；6、房屋共有权证复印件一份；7、昆房他证（官渡）字第××号房屋他项权证一份；8、当票一份；9、借条一份；10、续当凭证一份、预付款收据二份；11、当金逾期催收通知书一份。证明①原、被告间的权利义务约定；②原告获得了被告房产的抵押权；③抵押担保的范围；④原告履行了发放当金的义务，被告收取了足额当金；⑤被告没有履行支付当息和综合费、归还当金的义务。12、张谨麟银行打款支付典当利息及综合费明细；13、张谨麟银行打款支付殷翾皓60万元当金典当利息及综合费明细。经质证，被告张谨麟、张新昆、张琪对原告云南恒生典当有限责任公司提交的证据1-2、4-7、9、11、12、13的真实性予以认可，对其他证据的真实性不予认可。被告张谨麟、张新昆、张琪针对其主张向本院提交如下证据材料：1、续当凭证、收据、当票、房屋抵押典当合同、收款收据；2、转帐汇款业务回单、被告流水单。证明本次典当名为典当实为高利的民间借贷①在2013年11月1日以《续当凭证》形式虚设典当关系，并于2013年12月1日收取人民币5400元费用，即原告可随意出具《典当凭证》；②在2013年11月4日以《当票》形式设立典当关系，并于11月5日签署《房屋抵押典当合同》办理抵押典当手续；2013年11月11日《收款收据》办理抵押登记手续；即违反典当管理办法42条规定及合同约定；③本次借贷实际支付情况为原告以胡仲个人名义打入被告帐户人民币465000元，另外人民币13500元代被告偿还银行贷款，被告陆续以高利已支付到胡仲个人帐户人民币754000元，即本案实为民间借贷纠纷。经质证，原告云南恒生典当有限责任公司对被告张谨麟、张新昆、张琪提交的证据1的真实性予以认可，对证据2不予认可。本院认为，原告云南恒生典当有限责任公司提交的证据1-2、4-7、9、11、12、13的真实性被告张谨麟、张新昆、张琪予以认可，本院依法予以采纳。关于原告云南恒生典当有限责任公司提交的证据10中的续当凭证，本院认为，该份证据与原告在证据12中的2015年8月2日的续当凭证一致，被告对证据12中的续当凭证予以认可，故本院对于该份证据予以采纳。关于原告云南恒生典当有限责任公司提交的证据3、8及证据10中的预付款收据二份，本院认为，被告张谨麟、张新昆、张琪虽不认可该几份证据的真实性，但未能向本院提交确实充分的证据予以反驳，故本院对该几份证据予以采纳。被告张谨麟、张新昆、张琪提交的证据1的真实性原告云南恒生典当有限责任公司予以认可，本院依法予以采纳。关于被告张谨麟、张新昆、张琪提交的证据2，本院认为，虽然原告云南恒生典当有限责任公司不认可该份证据的真实性，但未能向本院提交确实充分的证据予以反驳，故本院对该份证据予以采纳。根据以上证据，本院确定本案事实如下：2013年11月4日，原、被告双方签署编号为5311036817的《当票》，当票记载当物为临江雅苑3幢2单元1101号，典当金额人民币60万元，典当月费率为2.7%，典当月利率为0.4%，典当期限自2013年11月5日起至2014年5月4日止。2013年11月5日，云南恒生典当有限责任公司（乙方）与张谨麟、张新昆、张琪（甲方）签订了一份《房产抵押典当合同》（合同编号：2013110101），约定甲方自愿在乙方处抵押典当借款，当金人民币60万元，月利息为0.4%，月费率为2.7%，甲方用自有的位于昆明市临江雅苑3幢2单元1101号房屋为乙方向甲方支付的当金提供抵押担保，抵押担保的范围为：典当本金、合同期的当金月利率（月利息）和月费率（综合费）、合同展期内的当金月利率（月利息）和月费率（综合费）及逾期当金月利率（月利息）和月费率（综合费）、违约金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费、公证费等）以及其他所有甲方应支付的费用。甲方每月5日前须向乙方支付当金月利率（月利息）和月费率（综合费），办理续当手续。如甲方逾期五日以上未支付，视为甲方违约。还约定若甲方违约，甲方必须向乙方支付以下费用：（1）典当金额的20%的违约金；（二）合同约定的当金月利率（月利息）和月费率（综合费），直至当金归还之日止。2013年11月6日，被告用于当物的房屋进行了抵押登记手续，原告取得房屋他项权证。庭审查明，原告向被告支付当金人民币60万元。另外，庭审中原告认可被告总共向原告支付了18期（每期人民币30000元）的典当利息及综合费，被告将典当利息及综合费付至2015年5月31日，除此之外，被告还支付了人民币17000元。对此被告陈述称其向原告共计支付了人民币759400元的典当利息及综合费。本院认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中被告主张其向原告支付了759400元的典当利息及综合费，原告则认可被告已将涉案典当合同项下的典当利息及综合费支付至2015年5月31日（不含被告另行支付的人民币17000元），被告支付的款项当中包含了被告替案外人殷翾皓偿还的典当利息及综合费，对此本院认为，被告并未向本院提交确实充分的证据证明自己向原告支付款项的性质，根据原、被告双方的操作流程，原告在收到被告款项后制作相应的票据，且原告已向本院提交了相应的票据，故本院在本案中依原告向本院提交的收款收据确定被告支付款项的性质，对原告的主张予以采纳，对被告的主张不予采纳。关于被告向原告支付的除本案认定为涉案典当合同项下典当利息及综合费外的其他款项，被告可另行主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中合同约定的典当期限已届满，被告没有偿还当金、赎回当物，已构成违约。故本院对于原告要求被告归还全部当金并支付自2015年6月1日至当金还清之日止的典当利息及综合费（典当利息按月利率0.4%计算，综合费按月综合费率2.7%计算）的诉讼请求，依法予以支持。另外，依双方约定的利息及综合费标准，被告每月应向原告支付的典当月利息及综合费为人民币18600元，对于被告实际支付的超出部分（每月人民币11400元×18期=205200元）及其后支付的人民币17000元应当在前述2015年6月1日至当金还清之日止的典当利息及综合费当中予以扣除。关于违约金部分，本院认为，典当企业只能以自有资金以及一定限额的银行贷款发放借款，其资金实力有限，故存在较高的资金占用成本。同时，典当本质上属于借贷法律关系，借款人逾期未归还当金给典当企业造成的损失为资金占用成本，而合同中约定的利息、综合费及违约金均为弥补典当企业的资金占用成本而设，性质类同，本案中原、被告双方之间约定的典当利息及综合费标准已经高于正常的市场标准，足以弥补原告的损失。故本院对于原告主张的违约金，不予支持。另外，被告抵押的当物均已办理了抵押登记手续。在被告不偿还当金、典当利息及综合费的情况下，原告有权对抵押的房产折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决如下：一、被告张谨麟、张新昆、张琪在本判决生效后十日内向原告云南恒生典当有限责任公司归还编号5311036817《当票》项下的当金人民币600000元及该笔当金自2015年6月1日至当金还清之日止的典当利息及综合费（典当利息按月利率0.4%计算，综合费按月综合费率2.7%计算）（被告张谨麟、张新昆已经支付的人民币222200元在此项费用中扣除）。二、若被告张谨麟、张新昆、张琪不能履行上述第一项债务，则原告云南恒生典当有限责任公司享有对被告张谨麟、张新昆、张琪抵押的昆明市临江雅苑3幢2单元1101号房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。三、驳回原告云南恒生典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币10402元，由被告张谨麟、张新昆、张琪承担人民币10402元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  孙敏霞审 判 员  吕 刚人民陪审员  丁 茜二〇一六年三月二十一日书 记 员  王 珏