江苏省昆山市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏0583民初9号 原告韩昌林，男，朝鲜族，1980年6月7日，住所地吉林省舒兰市。 委托代理人张亚南，江苏圣辉律师事务所律师。 被告上海不老莓实业有限公司,住所地上海市闵行区金汇路461号3楼TY-121室。 法定代表人LEECHEONGYONG，该公司董事长。 委托代理人李吉东，上海高辉律师事务所律师。 委托代理人崔旭，上海高辉律师事务所律师。 原告韩昌林与被告上海不老莓实业有限公司（以下简称不老莓公司）买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法由审判员邹军适用简易程序，于2016年1月28日对本案公开开庭进行了审理。原告韩昌林委托代理人张亚南、被告不老莓公司委托代理人李吉东、崔旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韩昌林诉称：韩昌林在昆山市玉山镇人民北路XX号集街汇X楼经营X食，店铺名为XXX饭。2015年7月31日，韩昌林与不老莓公司签订转让合同书，约定韩昌林将该店铺转让给不老莓公司，不老莓公司支付转让款160957元。2015年8月1日，韩昌林将店铺交给不老莓公司经营。2015年9月10日，不老莓公司承诺未按期付款，每逾期一天按照0.5%支付违约金。但是，不老莓公司未按约定支付转让款，仅支付韩昌林转让费30000元，剩余金额至今未付。韩昌林为维护自身权益，遂向法院提起诉讼，请求判令：1.不老莓公司向韩昌林支付转让款130957元；2.不老莓公司支付违约金（自2015年12月10日至本案判决生效之日止，以130957元为基数按照每天5%计算），暂计20000元；3.本案诉讼费由不老莓公司承担。庭审中，韩昌林明确违约金按每日0.5%计算。 原告韩昌林为支持其诉讼请求提供了以下证据： 1.转让合同书1份，证明韩昌林、不老莓公司之间存在转让关系。 被告不老莓公司答辩称：1.不老莓公司不应该成为本案的诉讼主体，理由是韩昌林主张的转让合同受让人为不老莓公司的法人个人，而不是不老莓公司；2.即使不老莓公司是本案的诉讼主体，韩昌林转让的标的应该是合法的、全面的、手续齐全的、完整的转让，本案转让合同的标的不明确，不知道是所有权的转让还是承租权的转让，抑或是经营权的转让，不老莓公司甚至无法明确韩昌林对转让标的有无合法的转让权，所以支付了首付款后，不老莓公司多次要求韩昌林提交相关的、齐全的、合法的转让手续，以使不老莓公司放心进行，避免第三人出现，向不老莓公司主张权利，但是韩昌林始终不提交，所以不老莓公司为了自己的合法权利只能迟延付款；3.韩昌林诉请主张的利率与不老莓公司法人约定的比例不一致，双方约定的是0.5%，如果按0.5%计算为每天655元，违约金过高；请求驳回韩昌林的诉请。 被告不老莓公司为其答辩意见提供了以下证据： 1.银行转账凭证1份（打印件），证明该转让行为是韩昌林与不老莓公司法人个人之间的行为。 庭审中，原、被告对证据的质证意见： 1.不老莓公司对韩昌林提供的证据真实性没有异议，关联性不予认可，因为合同明确约定，受让人是不老莓公司法人LEECHEONGYONG个人，合同上有不老莓公司盖章，但是不老莓公司认为章仅仅起见证作用；合同的合法性无法承认，作为转让合同，其合同构成要素欠缺，且转让标的不明确，无法确定转让的标的是何物，因为转让标的物不明确，所以双方也无法进行转让相关的合法登记手续或其他手续，以排除第三人向不老莓公司主张权利；在支付首笔转让款时，款项并不是以公司账户支付的，而是以公司法人个人LEECHEONGYONG的账号支付，故该交易行为是不老莓公司法人个人的交易行为，并不是不老莓公司的行为。 2.韩昌林对不老莓公司提供的证据真实性、关联性没有异议，也能证明韩昌林、不老莓公司双方之间存在转让关系，不老莓公司也按约定履行了第一期的付款。转让合同在先，付款在后，付款的依据为转让合同书，转让合同书有不老莓公司盖章，也有不老莓公司法人签字，因此为不老莓公司的行为。 本院认证意见：双方对对方所提供的证据真实性本身均无异议。对此，本院依法予以认定，作为本案的定案依据。 经审理查明：2015年7月31日，韩昌林与不老莓公司签订《转让合同书》，约定韩昌林将其在昆山市玉山镇人民北路XX号集街汇X楼经营的XXX饭店铺转让给不老莓公司，转让内容包括厨房设备、保证金、未结营业额、收银机、剩余食材，合计价款160957元；约定分期付款，最后一期于2015年12月10日支付完毕；合同由不老莓公司法人签字并加盖公司合同专用章。2015年9月10日，不老莓公司承诺未按期付款，每逾期一天按照0.5%支付违约金。韩昌林已将店铺交给不老莓公司进行实际经营。之后，不老莓公司未按约定支付转让款，至今仍结欠韩昌林130957元未付。韩昌林为维护自身权益，遂向法院提起诉讼。 本院认为：本案中，韩昌林与不老莓公司之间通过《转让合同书》、银行支付凭证等实际形成了买卖合同关系，系双方当事人真实意思表示，内容与形式不违反法律规定，故依法成立并生效，应受法律保护。原告韩昌林依据约定向被告不老莓公司提供了相应的货品，不老莓公司则应当根据约定支付相应的价款，故本案中，韩昌林主张不老莓公司支付剩余款项130957元，本院依法予以支持。不老莓公司抗辩认为，本案中的转让系其公司法定代表人个人行为，且要求提交相关转让手续等；对此，本院认为双方应严格按合同约定履行各自的义务，合同中并未约定相关转让手续等事项，且合同中明确载明了不老莓公司法定代表人的签字并已加盖公司合同专用章，显然系不老莓公司的行为，故不老莓公司的抗辩意见于法无据，本院依法不予采纳。不老莓公司并未依约于2015年12月10日支付完相应款项，且双方明确约定了每逾期一天按照0.5%支付违约金，故韩昌林主张违约金，本院依法予以支持；但违约金约定明显过高，且并未明确违约金计算的基数等事项，故违约金主张应以剩余款项130957元为基数，自2015年12月11日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算为宜。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条之规定，判决如下： 被告上海不老莓实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告韩昌林支付价款130957元及违约金（以130957元为基数，自2015年12月11日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 案件受理费3320元，减半收取1660元，由被告上海不老莓实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审判员 邹 军 二〇一六年三月二十八日 书记员 沈丹琪 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国合同法》第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。