上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2015）长民二(商)初字第9537号原告仲利国际租赁有限公司，注册地上海市长宁区，经营地上海市长宁区。法定代表人陈凤龙，董事长。委托代理人朱方亮。委托代理人施炯。被告南通金海化肥有限公司，住所地江苏省南通市。法定代表人周昌平，职务不详。被告周昌平，男，1968年3月25日生，汉族，住江苏省。被告丛淑云，女，1972年8月19日生，汉族，住江苏省。原告仲利国际租赁有限公司(以下简称仲利公司)诉被告南通金海化肥有限公司(以下简称金海公司)、被告周昌平、被告丛淑云融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月30日受理。因三被告下落不明，本院依法于2015年11月28日向其公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。本院依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年2月29日公开开庭对本案进行了审理，原告委托代理人施炯到庭参加诉。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司诉称，2013年7月16，原告曾与被告金海公司在日签订了编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》和编号为AAXXXXXXXXAAX-1的《买卖合同》,约定由原告向被告购买复合肥生产线(5万吨，瑞安特)1套、风机(泰隆)14台、胶带运输机(双恒)8台并出租给被告金海公司使用，被告金海公司应按期向原告支付租金。双方还约定了其他义务。被告周昌平、被告丛淑云为被告金海公司在上述《租赁合同》项下债务向原告出具《保证书》，承诺承担连带保证责任。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物，但被告金海公司仅支付了第1期租金人民币100,000元(币种下同)，自第2期租金开始均未支付。经催讨未果，原告遂诉请判令：1、解除原告与被告金海公司签订《租赁合同》；2、被告金海公司返还原告租赁物；3、被告金海公司支付原告截至2015年7月17日的已到期租金2,145,000元；4、被告金海公司支付原告违约金1,086,895元(以全部未付租金2,965,000元为基数，按年利率20%，自2013年9月16日起计算至2015年7月17日止)；5、被告周昌平、被告丛淑云对被告金海公司的上述债务承担连带清偿责任，并要求三被告承担本案诉讼费(含公告费)。原告提供了《租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《咨询服务合同》、《同意书》、汇款凭证、发票以证明自己的上述主张。被告金海公司、被告周昌平、被告丛淑云均未到庭应诉，也未提供任何证据。鉴于三被告未到庭应诉，本院将原告提供的证据复印件与其原件逐一进行了核对。经核对，证据复印件与原件一致。根据原告提供的上述证据，本院认定以下事实：2013年7月16日，原告与被告金海公司签订了编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》和编号为AAXXXXXXXXAAX-1的《买卖合同》各一份，约定由原告向被告金海公司购买复合肥生产线(5万吨，瑞安特)1套、风机(泰隆)14台、胶带运输机(双恒)8台并出租给被告金海公司使用，租赁期自2013年7月18日起至2016年7月18日止；应付租金包括首付租金和租金，首付租金896,050元应于2013年7月18日支付，其余租金分36期：第1-3期每期租金为100,000元，第4、7、10、13期每期租金为250,000元，第5、6、8、9、11、12、14、15、17、18、20、21、23、24期每期租金为22,500元，第16、19、22、25期租金为210,000元，第26、27期每期租金为12,500元，第28、31、34期每期租金为190,000元，第29、30、32、33、35、36期每期租金为2,500元，第1期租金给付日为2013年8月16日，其余各期租金由被告金海公司自2013年8月16日起每隔1个月之同一日支付租金；承租人如有未依约清偿等违约情形，出租人有权终止合同，并要求返还租赁物，承租人应当支付全部租金(包括未到期租金)、损害赔偿和其他费用；承租人未依约缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。《买卖合同》约定标的物价款为3,300,000元，鉴于标的物为被告金海公司自行购买并所有，原告向被告金海公司购买并回租给被告金海公司使用；自签约之日起，标的物所有权转移于原告，同时视作标的物由原告适当交付被告金海公司，并由被告金海公司予以验收；原告收到被告金海公司出具的《租赁物交付与验收证明书》、发票之日起30日内向被告金海公司付款。同日，被告周昌平、被告丛淑云向原告出具《保证书》，承诺就被告金海公司在上述《租赁合同》项下债务向原告承担连带保证责任。同日，被告金海公司向原告出具了《租赁物交付与验收证明书》，确认收到租赁物且验收合格。同日，被告金海公司向原告出具《同意书》一份，向原告提供履约保证金500,000元，该笔金额从原告依前述《买卖合同》应付被告金海公司价款中冲抵。《同意书》第四条载明：“惟我公司若有积欠贵公司未付清之款项(包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其它费用等)，贵公司得由保证金直接扣除后，余额退还我公司。贵公司对保证金有优先受清偿的权利。”同日，原告还与被告金海公司签订《咨询服务合同》，被告金海公司同意向原告支付咨询服务费70,000元。2013年7月24日，原告在扣除履约保证金500,000元、咨询服务费70,000元和首付租金896,050元后，通过银行向被告金海公司付款1,833,950元。本院认为，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。本院认为，从本案事实和证据来看，原告与被告金海公司之间构成回租型融资租赁合同关系，与被告周昌平、被告丛淑云之间构成连带责任保证合同关系，该两合同关系均合法有效，各方均应本着诚实信用原则履行各自的义务。现原告称被告金海公司支付了第1期租金，自第2期租金开始均未支付，截至2015年7月17日的已到期租金为2,145,000元。从法律规定的举证责任来看，被告金海公司应就自己是否已支付租金以及所付租金额度负举证责任。现被告金海公司未到庭应诉，依现有证据及民事诉讼证据规则，本院采信原告的主张。在被告金海公司没有按约支付租金的情况下，原告有权要求解除与被告金海公司签订的《租赁合同》，并有权要求被告金海公司返还租赁物，支付已到期租金。鉴于被告金海公司曾向原告提供履约保证金500,000元，该笔金额应首先抵充被告金海公司欠付的已到期租金2,145,000元，抵充后被告金海公司尚应支付原告已到期租金1,645,000元。同理，以履约保证金500,000元抵充后，被告金海公司截至2015年7月16日的全部未付租金总额应为2,465,000元，原告应以此金额为基数计算违约金。原告主张按年利率20%，要求被告金海公司支付自2013年9月16日起至2015年7月17日止的违约金，并无不当。经计算，违约金金额为903,608.22元(按四舍五入保留小数点后两位数)。因被告周昌平、被告丛淑云向原告出具《保证书》，承诺就被告金海公司在上述《租赁合同》项下债务向原告承担连带保证责任，故被告周昌平、被告丛淑云应就被告金海公司在上述《租赁合同》项下债务向原告承担连带清偿责任。据此，为维护合同当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告南通金海化肥有限公司2013年7月16日签订的编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》。二、被告南通金海化肥有限公司应于本判决生效之日起三十日内返还原告仲利国际租赁有限公司编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》项下租赁物：复合肥生产线(5万吨，瑞安特)1套、风机(泰隆)14台、胶带运输机(双恒)8台。三、被告南通金海化肥有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》项下截至2015年7月17日的已到期租金人民币2,145,000元。四、被告南通金海化肥有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》项下违约金人民币903,608.22元。五、被告周昌平、被告丛淑云应对被告南通金海化肥有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。被告周昌平、被告丛淑云承担担保责任后，有权向被告南通金海化肥有限公司追偿。六、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币32,655.20元，由原告仲利国际租赁有限公司负担人民币1,852元(已预缴)。本案案件受理费人民币30,803.20元、公告费人民币560元，均由被告南通金海化肥有限公司、被告周昌平、被告丛淑云负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  孙雪梅审 判 员  李志斌人民陪审员  李 萍二〇一六年三月十日书 记 员  叶若安附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。