陕西省黄陵县人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0632民初85号原告黄陵县农村信用合作联社（简称信用联社）。住所地：黄陵县城环城路黄花沟***号。法定代表人王晓锐，该联社理事长。委托代理人寇某，男，系黄陵县农村信用合作联社风险部经理。代理权限：特别代理。被告付某某，男。被告田某某，女，系被告付某某之妻。被告王某某，女，系被告付某某之母。原告黄陵县农村信用合作联社与被告付某某、田某某、王某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄陵县农村信用合作联社委托代理人寇某及被告付某某、田某某、王某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告信用联社诉称，2009年7月2日，被告付某某、田某某夫妻在原告信用联社贷款99万元，用于煤炭开采，并以被告付某某父母付某甲和王某某名下共有的位于黄陵县桥山街道办事处肖川村房产一院抵押担保。2013年7月1日该贷款到期后，又展期至2014年1月1日。在此期间，付某甲归还本金32万元及部分利息，剩余本金及利息经原告多次催要未果，原告诉至法院，请求判令被告偿还其借款67万元及利息235331.21元，归还原告起诉之日至偿还借款之日的全部利息；被告承担案件诉讼费用。庭审中原告变更诉讼请求，将贷款利息由235331.21元变更为253866.08元。原告为支持其诉讼主张，向法庭提交以下证据：第一组贷款申请、申请人身份证、结婚证、贷款合同、借据复印件各一份。证明被告付某某在原告处贷款99万元，被告田某某在贷款申请上签字确认，该贷款系被告付某某、田某某夫妻共同债务，并且原告已将贷款实际支付的事实。第二组抵押担保合同复印件、付某甲和被告王某某身份证复印件、房产抵押担保承诺复印件、付某甲和王某某名下房产证及原告名下房屋他项权证复印件各一份。证明付某甲和被告王某某用其夫妻名下共有的房产抵押担保的事实。第三组2015年5月5日，被告付某某签字的催款通知书回执一份。证明原告曾多次向被告主张权利。原告庭后提供付某某名下借款借据、两张存款凭条、交易凭证、取款凭条、记账凭证、安贷宝意外伤害保险投保授权委托书、收费凭证复印件各一份；被告付某某名下合同流水账打印件一份。证明原告向被告付某某实际贷款99万元现金，其中30元用于工本费、4320元用于购买保险所用，余款985650元支付给被告付某某本人，被告付某某将该款存入其在信合的账户内。被告付某某、田某某辩称，因被告付某某父母年纪大不能贷款，故于2009年7月2日以被告付某某名义在原告处贷款99万元，被告田某某在贷款申请上签字确认该贷款为家庭共同债务，并以其父母名下房产抵押，但原告实际支付贷款985640元。该贷款到账后，被告付某某扣除保险等费用后，于2009年7月7日将95万元汇至其母亲被告王某某在工商银行的账户内，其父付某甲将该笔贷款中60万元借给张志军及杨伟。该借款收回后，其父付某甲又于2010年4月花费100万元购买黄陵县城黄花沟村刘某某名下房产一院。付某甲曾向原告偿还32万元本金及部分利息。该贷款其夫妻二人并未使用，且其二人无偿还能力，待其父母名下的房产拆迁后以拆迁款来偿还。被告付某某为支持其抗辩主张，向法庭提交以下证据：第一组2009年7月7日工商银行黄陵县支行业务凭证、邮政储蓄银行黄陵县支行支票、信合电汇凭证复印件各一份。证明被告付某某贷款99万元，实际到账985640元，该贷款其已转至被告王某某账户内，该贷款由其父母实际使用，应由其母亲被告王某某偿还。第二组付某甲与刘某某房产买卖契约及刘某某房屋租住户情况表复印件各一份、付某甲与张志军、杨伟贷款协议复印件一份。证明被告付某某名下的99万元贷款被其父付某甲所用。被告王某某辩称，其没有贷款，亦没有用钱，该贷款用于被告付某某修建房屋，其现在亦无偿还能力，待房屋征收后用所得款偿还。被告王某某未向法庭提交证据。庭审中，被告付某某、田某某对原告第一组证据真实性无异议，但认为贷款虽系被告付某某所贷，但该贷款系被告付某某父母所用，被告王某某名下有财产，应由被告王某某偿还；三被告对原告第二组、第三组证据均无异议。原告对被告付某某第一组证据真实性无异议，但认为实际向被告付某某贷款99万元，并非985640元，被告田某某、王某某对该组证据无异议；原告对被告付某某第二组证据真实性无异议，但认为系被告私自改变贷款用途，与其无关。合议庭对原告第二组、第三组证据、对被告付某某第二组证据当庭予以认定，对原告第一组证据、被告付某某第一组证据真实性当庭予以认定。被告付某某对原告庭后提供证据无异议，认可原告向其贷款金额、其父还款本金及利息金额。合议庭评议认为，被告付某某向原告黄陵县农村信用合作联社贷款99万元，双方关于贷款利率、期限等事项均有约定，被告田某某在贷款申请上签字确认该贷款系家庭共同债务，该借款虽为付某甲及被告王某某所用，但原告向被告付某某履行支付义务，被告付某某、田某某应按约定向原告偿还本金及利息；付某甲及被告王某某向原告出具房产抵押担保承诺，与原告签订担保合同，承诺以其夫妻共有房产为被告付某某贷款担保，并办理房屋抵押登记，因付某甲已病故，被告王某某应对该贷款及利息承担连带清偿责任，原告作为抵押权人，依法对抵押房产拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。原告庭审中变更诉讼请求，要求被告支付其2014年5月21日至开庭之日利息253866.08元，其请求符合法律规定，予以支持；原告主张的庭审后至贷款本息结清之日利息应自2016年3月17日起计算至本判决生效之日止，以合同约定的逾期利息14.82‰（9.88‰×1.5）计算。经过对事实和证据的分析与认定及双方当事人的陈述，确认以下案件事实：被告付某某以煤炭开采需要资金周转为由，向原告黄陵县农村信用合作联社99万元，双方于2009年7月2日签订借款合同，约定贷款期限内月利率为9.88‰，逾期按日计收利率的50%罚息，贷款期限为3年，该贷款于2012年7月2日到期，被告付某某之妻田某某在贷款申请上签字确认该贷款为家庭共同债务。被告付某某之父付某甲及其母被告王某某向原告黄陵县农村信用合作联社出具书面房产抵押担保承诺并与原告签订担保合同，承诺以付某甲、王某某夫妻共有的位于黄陵县桥山街道办事处肖川村王某某名下黄房权证桥字第71**号、付某甲名下黄房权证桥字第2003A055-35**号房产抵押担保，并征得家庭其他成员同意，对被告付某某的贷款承担还本付息的连带清偿责任，且在黄陵县房产管理局办理抵押权登记，黄陵县房产管理局于2009年6月29日向原告黄陵县农村信用合作联社办理黄房桥他字第00002201号中华人民共和国房屋他项权证。2010年8月28日，付某甲向原告黄陵县农村信用合作联社偿还贷款本金32万元，截止2014年5月20日付某甲及被告付某某共偿还原告利息419800.08元。贷款到期后，被告付某某未偿还剩余贷款及利息，原告多次与被告协商未果诉至法院，请求判令被告偿还原告贷款本金67万元及利息253866.08元；被告偿还其开庭之日至本息付清之日的全部利息；被告承担案件受理费用另查明，付某甲于2013年11月12日病故。本院认为，被告付某某向原告黄陵县农村信用合作联社贷款99万元，原告与被告付某某签订借款合同并立有陕西农村信用社借款借据，双方形成金融借款关系，被告田某某在贷款申请上签字确认该贷款为家庭共同债务，被告付某某、田某某应按照约定向原告偿还贷款剩余本金67万元及2014年5月21日起至2016年3月16日开庭之日利息253866.08元；原告诉请被告支付庭审后至本息结清之日的利息，根据法律规定，应为2016年3月17日至本判决生效之日利息，并以合同约定逾期利率14.82‰计息，付某甲（已故）及被告王某某向原告黄陵县农村信用合作联社出具书面房产抵押担保承诺并签订担保合同，并办理了房屋抵押登记，因付某甲病故，被告付某某、田某某未履行还款义务，原告黄陵县农村信用合作联社作为该抵押房产的抵押权人，依法对该房产拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告付某某、田某某于本判决书生效之日起三十日内偿还原告黄陵县农村信用合作联社贷款67万元及利息253866.08元（2014年5月21日起至2016年3月16日利息）；偿还原告自2016年3月17日起至本判决生效之日利息（以合同约定逾期利率14.82‰计算）。二、被告付某某、田某某不履行本判决确定的第一项债务，依法拍卖、变卖付某甲和王某某名下共有并抵押的位于黄陵县桥山街道办事处肖川村王某某名下黄房权证桥字第71**号、付某甲名下黄房权证桥字第2003A055-35**号名下房产一院，抵押权证号为黄房桥他字第00002201号房产所得价款，原告黄陵县农村信用合作联社享有优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13039元，由被告付某某、田某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审 判 长  冯娅鸽代理审判员  古丽娜人民陪审员  刘春生二〇一六年三月二十八日书 记 员  马 娟附：相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。3、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法的规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。欠款规定的债务人挥着第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列的财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。