山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2015）泰山民重初字第23号原告郑某，女，1958年出生，汉族，泰安市泰山区居民。委托代理人高昌浩，山东金长虹律师事务所律师。被告范某，男，1953年出生，汉族，泰安市泰山区居民。委托代理人蔡士慧，山东宇慧律师事务所律师。原告郑某与被告范某离婚纠纷一案，本院于2014年9月15日作出（2013）泰山民初字第206号民事判决书，后被告范某不服提起上诉，泰安市中级人民法院于2015年4月28日作出（2015）泰民一终字第207号民事裁定书，裁定撤销泰山区人民法院（2013）泰山民初字第206号民事判决，发回泰山区人民法院重审，本院于2015年7月23日再次立案，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑某及其委托代理人高昌浩，被告范某及其委托代理人蔡士慧均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑某诉称，原、被告于1999年12月建立恋爱关系，××××年××月××日登记结婚，二人均系再婚，婚后无子女。刚结婚时夫妻感情尚可，但自2005年以后，双方经常因家庭琐事争吵，并自2012年2月份分居至今。2012年3月8日原告曾起诉要求与被告离婚，法院判决不准离婚，后双方感情依旧冷淡且已无和好可能。双方的婚后共同财产有位于泰山区的房屋一套，位于苹果园小区的房屋一套，车牌号为鲁J×××××的汽车一部及油罐车一辆。原告认为双方夫妻感情已彻底破裂，故诉至法院要求离婚，夫妻共同财产依法分割，诉讼费用由被告承担。被告范某辩称，同意与原告离婚；原告诉状中所诉夫妻共同财产与事实不符；原、被告的共同债务应由双方共同偿还。经审理查明，原、被告于1999年12月自由恋爱认识，××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。原、被告婚后初期感情尚可，后双方常因生活琐事发生争吵，并自2012年3月份分居生活至今。原告曾于2012年3月8日诉至本院，要求与被告离婚，本院于2012年5月7日作出（2012）泰山民初字第718号民事判决书，判决不准原、被告离婚，后原、被告夫妻感情未见好转。原告于2012年12月28日再次诉至本院，要求与被告离婚。另查明，原告无婚前个人财产。被告称其婚前财产有位于泰安市泰山区的房屋一套，并提交了1999年3月19日购房款票据一张，2012年3月6日、2013年1月6日、2014年7月16日、2014年7月21日、2015年8月25日泰安市公安局交通警察支队出具的证明五份以及该支队出具的房改材料一份，证实被告与其前妻刘某参加房改，于1999年3月19日交房款20000元，并取得该套房屋的所有权。在泰安市公安局交通警察支队出具的房改材料中记载了被告及其前妻姓名、身份证号码、工作单位、工龄、级别等个人信息，该表并未显示房改房屋的具体位置等信息，在住房单位审核意见一栏中载有“同意本人购房”，并加盖了该单位的印章，而在主管部门审核意见一栏中仅有“同意住房单位意见”，并无主管部门的印章。原告则主张该房屋系其与被告婚后参加房改所得，后本院到泰安市房产交易中心档案信息科调取了该套房屋的房改材料，在房地产（交易）登记申请审批书中记载了原、被告的姓名、身份证号码、工作单位、工龄、级别等个人信息，而无被告前妻刘某的个人信息。该房屋所有权证的颁发时间为2003年7月15日，因此原告主张该套房屋系原被告双方婚后共同财产。后经原告申请，本院委托泰安金桥房地产评估有限公司对位于泰安市泰山区的房屋进行了价值评估，经评估，该房屋价值为64.5万元。原、被告婚后共同财产有：车牌号为鲁J×××××轻型油罐车一辆，现由被告使用。双方婚后共同财产还有电冰箱一台、长虹电视机一台、电视机橱一个、梳妆台一个、席梦思双人床一张、棕垫双人床一张、布艺沙发一组、摩托车一辆，上述财产均在原告处。被告称双方婚后共同财产还有位于校场街的房屋一套，但未提供证据予以证实，原告则称上述房屋系其租赁的，并非夫妻共同财产。原告称双方婚后共同财产还有位于苹果园小区的房屋一套，双方均认可认购了该小区的房屋一套，但尚未取得相应的产权证书，被告提交了交款收据三份，证实为购买该套房屋共交付购房款215954元。被告称上述购房款中被告交付了120000元，被告之子范某甲交付了95954元，购房时双方曾明确该房属于被告之子范某甲所有，不属于夫妻共同财产；原告则称上述房屋的购房款均是原、被告共同出资，故应为夫妻共同财产。原告称双方无共同债务，有共同债权60000元，即2007年4月30日出借给范令方30000元，2007年4月24日出借给梁锋30000元，原告提交了上述借款的借条复印件各一份，并称上述借款均由被告出借给二人，但被告则称对上述事实其并不知情。被告称双方无共同债权，有共同债务77800元，并申请证人宋某出庭作证，宋某称被告自2007年起从其处购油，屡次赊欠购油款共计77800元，并提交了被告书写的欠条十张证实其主张。原告则称原告与被告婚姻存续期间，并无共同债务，即便存在上述债务，该借款也未用于家庭共同生活，应系被告个人债务。以上事实有当事人陈述及结婚证、民事判决书、房屋所有权证书一份、国有土地使用证一份、泰安市公安局交通警察支队出具的证明五份、车辆行驶证一份、欠条十份、房改材料一宗、证人证言等证据在卷予以证实。本院认为，原、被告系自主婚姻，结婚时间较长，已建立了夫妻感情。但双方婚后常因琐事发生争吵，影响了夫妻之间的感情。2012年5月7日本院判决不准双方离婚后，原、被告双方夫妻感情仍未有好转，可见，原、被告夫妻感情确已完全破裂，现原告要求与被告离婚，被告亦同意离婚，本院依法予以准许。对位于迎胜村3号楼1单元2层西户房屋的处理，本院认为，原、被告于××××年××月××日登记结婚，2001年7月6日原告作为被告的配偶身份参加了泰安市泰山区房屋的房改，从泰安市房产交易中心档案信息科关于上述房屋的房改资料，可以看出该房屋在房改时使用了原告的工龄21年，被告的工龄27年，该房屋应付总价款为37768元。上述房屋为双方婚后共同参加房改取得，但被告婚前（1999年）先行交纳了购房款20000元，故该房应为单位福利建房而后进行的房改，同时，该房屋确实存在原告的工龄所得优惠，故应综合考虑购房出资、工龄优惠等因素，依法予以分割。该房屋房改时的价格为37768元，实际支付购房款20000元，则工龄优惠应为17768元（37768元-20000元），平均每年370.17元[17768元÷（27+21）年]，原告的工龄优惠应为7773.57元（370.17元×21年），该数额在诉争房屋中所占的比例应为20.58%（7773.57元÷37768元），经评估，该房屋的价值为645000元，故原告的工龄优惠所得房屋价款应为132741元（645000元×20.58%）。综上，位于迎胜村3号楼1单元2层西户的房屋应归被告范某所有，被告范某应支付原告郑某工龄优惠所得房屋价值款132741元。原、被告的其他婚后共同财产，在原告处的归原告所有，在被告处的归被告所有。原告主张双方有共同债权60000元，即2007年4月30日出借给范令方30000元，2007年4月24日出借给梁锋30000元。被告对此予以否认，原告未能提供有力充分的证据予以证实上述债权的存在，也未提交债务人范令方、梁锋对上述债务予以认可的证据，故本院无法确定该笔债权的真实存在，如上述债权确实存在，原、被告可作为共同债权人，依法向债务人主张权利，故对该两笔债权，本案不予处理。被告主张双方共同债务有77800元，并申请证人宋某出庭作证，宋某称被告自2007年起从其处购油，屡次赊欠购油款共计77800元，并提交了被告书写的欠条十张证实其主张。上述欠款发生在原、被告夫妻关系存续期间，应认定为原、被告的共同债务。对上述债务，原、被告应平均承担。原告虽不认可上述欠款的存在，但并未提供证据证实自己的主张，本院不予采信。被告称双方婚后共同财产还有位于校场街的房屋一套，原告称上述房屋系其租赁的，并非共同财产，对于自己的主张，被告并未提供证据予以证实，本院不予采信。原告称双方婚后共同财产还有位于苹果园小区的房屋一套，双方均认可认购了该小区的房屋一套，但尚未取得相应的产权证书，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条第一款的规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不易判决房屋所有权的归属”，故对该房屋，本案暂不予处理。待原、被告就该房屋取得完全所有权时，可另行主张权利。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：一、准予原告郑某与被告范某离婚。二、婚后共同财产位于泰安市泰山区的房屋一套归被告范某所有，被告范某于本判决生效之日起十日内支付给原告郑某工龄优惠所得房屋价值款132741元。三、婚后共同财产电冰箱一台、长虹电视机一台、电视机橱一个、梳妆台一个、席梦思双人床一张、棕垫双人床一张、布艺沙发一组、摩托车一辆归原告郑某所有，车牌号为鲁J×××××的轻型油罐车一辆归被告范某所有。四、原、被告共同债务77800元由原告郑某与被告范某平均承担。案件受理费2400元，由原告郑某负担1200元，由被告范某负担1200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长  李 建代理审判员  张百吉人民陪审员  黄淑卿二〇一六年三月二十三日书 记 员  赵兴楠