宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0212民初834号原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行（组织机构代码为74495165-0）。住所地：宁波高新区聚贤路***号。负责人：万恩平，该分行行长。委托代理人：郑佳辉，该分行员工。委托代理人：金明浩，该分行员工。被告：徐志仁，男，1962年12月15日出生，汉族，职业不详，住宁波市江东区。被告：陈建佩，女，1962年10月28日出生，汉族，宁波远翔油墨科技有限公司法定代表人，住宁波市江东区。被告：宁波泰特壁纸有限公司（组织机构代码为77820319-1）。住所地：奉化市尚田镇龚原村桥棚。法定代表人：ＸＸ豪被告：宁波远翔油墨科技有限公司（组织机构代码为07922710-0）。住所地：奉化市江口街道民营科技园区南渡路郭范村。法定代表人：陈建佩。原告中国民生银行股份有限公司宁波分行为与被告徐志仁、陈建佩、宁波泰特壁纸有限公司（以下简称泰特公司）、宁波远翔油墨科技有限公司（以下简称远翔公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年1月29日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由代理审判员邝荣适用简易程序审理。审理中，本院依原告申请对四被告采取了财产保全措施。本案于2016年3月10日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人郑佳辉到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司宁波分行以被告徐志仁、陈建佩未返还借款，泰特公司、远翔公司未履行保证责任为由，诉请判令：一、被告徐志仁、陈建佩返还民生银行宁波分行借款本金90万元，并支付利息、罚息、复利计10035.54元(暂计算至2015年11月3日，之后的利息、罚息、复利继续按合同约定计算至判决确定的履行之日止)；二、被告徐志仁、陈建佩支付原告为本案诉讼而支出的律师代理费42401元；三、原告有权以被告徐志仁抵押给其的坐落于宁波市鄞州区下应街道东方湾邸58幢143单元1501室房地产，被告陈建佩抵押给其的坐落于宁波市江东区上茅巷6号603室房地产折价或以拍卖、变卖所得价款有限受偿；四、被告泰特公司、远翔公司对上述债务承担连带担保责任。审理中，原告将上述第一项诉讼请求变更为：被告徐志仁、陈建佩返还民生银行宁波分行借款本金90万元，并支付利息、复利计10035.54元(暂计算至2015年11月3日，之后的利息、罚息、复利继续按合同约定计算至判决确定的履行之日止)，撤销第二项诉讼请求。被告徐志仁、陈建佩、泰特公司、远翔公司未作答辩，亦未向本院提交证据材料。本院经审理认定以下事实：一、借款时间：2015年6月5日。二、借款金额：90万元。三、约定利息：借款利率为年利率8.16%，结息方式为按月结息，结息日为每月的15日，逾期利率按约定利率加收50%确定，对不能按期支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。四、款项交付：于2015年6月5日将借款资金90万元发放至徐志仁指定的银行帐户。五、借款用途：借新还旧。六、担保情况：被告徐志仁自愿以其位于宁波市鄞州区下应街道东方湾邸58幢143单元1501室的房屋（房产证号为鄞房权证鄞州区字第××号）为其依《综合授信合同》发生在2015年5月27日起至2016年5月27日止期间内的最高债权额为45万元的所有债务提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、补偿金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用及其他应付款项；最高债权额系指主债权余额的最高限额，即在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的上述担保范围内的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任；2015年5月27日，原告与被告徐志仁就上述房产办理了房屋抵押登记手续（房屋他项权证号为甬房他证鄞州区字第2015101**号）；被告陈建佩自愿以其位于宁波市江东区上茅巷6号603室的房屋（房产证号为甬房权证私新字第××号）为被告徐志仁依《综合授信合同》发生在2015年5月27日起至2016年5月27日止期间内的最高债权额为45万元的所有债务提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、补偿金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用及其他应付款项；最高债权额系指主债权余额的最高限额，即在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的上述担保范围内的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任；2015年5月27日，原告与被告陈建佩就上述房产办理了房屋抵押登记手续（房屋他项权证号为甬房他证江东字第201500149**号）；被告泰特公司、远翔公司自愿承担连带保证责任。七、借款期限：2015年6月5日至2016年5月27日。八、还款情况：借款期内欠息未付，2015年9月16日起欠息。九、尚欠本息：截至2015年11月3日，被告徐志仁、陈建佩已欠付到期利息合计9996元，并欠付复利39.54元，欠本金90万元。十、其他相关事实：合同约定被告徐志仁如发生未按期偿还到期应付款项等违约行为的，原告有权提前收回已发放的贷款。被告陈建佩于2015年5月27日向原告出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺对被告徐志仁向原告的借款承担共同还款义务，范围包括借款主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、诉讼费及律师费等实现债权的费用。以上事实由原告提供并经本院审查认定的《综合授信合同》、《最高额担保合同》3份、《共同还款承诺书》、《贷款发放通知书》、借款凭证、《抵押财产清单》2份、国有土地使用证、房屋所有权证、房屋他项权证各2份等证据及原告在庭审中的陈述予以证明。本院认为：原告与被告徐志仁签订的涉案《综合授信合同》及补充协议，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，属有效合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按约向被告徐志仁发放了贷款，履行了自己的合同义务；被告徐志仁却未按合同约定履行按期偿付借款利息的义务，其行为已构成违约，依照合同约定原告有权要求被告徐志仁提前清偿借款本息，被告徐志仁应如数偿付所拖欠之借款本息并承担逾期还款的违约责任。被告陈建佩出具的《个人还款承诺书》系其自愿出具，该份承诺书意思表示真实、明确，被告陈建佩应该按照该份承诺书的约定向原告承担共同还款的义务。故本院对原告要求被告徐志仁、陈建佩返还民生银行宁波分行借款本金90万元，并支付利息、复利10035.54元的主张予以支持。原告与被告徐志仁、陈建佩签订的《最高额担保合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，为合法有效，双方应依约履行，且两被告均对其所有房产进行了抵押登记，现被告徐志仁、陈建佩未履行还款义务，原告有权以上述房产折价或以拍卖、变卖所得优先受偿。原告与被告泰特公司、远翔公司之间签订的涉案《最高额担保合同》亦系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，亦属合法有效，双方对合同约定之义务均应恪守履行。根据该些合同的约定，被告泰特公司、远翔公司作为系争债务的连带保证人，应当依约在所约定的担保范围内承担连带保证责任。当然，根据法律规定，被告泰特公司、远翔公司承担保证责任后，有权向债务人徐志仁、陈建佩追偿。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告徐志仁、陈建佩于本判决生效后七日内返还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金90万元，并支付利息9996元、复利39.54元（暂计算至2015年11月3日，之后的利息、复利、罚息继续按编号为919012015025051号的《综合授信合同》及《借款支用申请书》的约定计算至实际履行之日止）；二、原告中国民生银行股份有限公司宁波分行有权于本判决生效后十日内以被告徐志仁抵押的位于宁波市鄞州区下应街道东方湾邸58幢143单元1501室的房屋（房产证号为鄞房权证鄞州区字第××号，房屋他项权证号为甬房他证鄞州区字第2015101**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额45万元限度内优先受偿；以被告陈建佩抵押的位于宁波市江东区上茅巷6号603室的房屋（房产证号为甬房权证私新字第××号，房屋他项权证号为甬房他证江东字第201500149**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额45万元限度内优先受偿；三、被告宁波泰特壁纸有限公司、宁波远翔油墨科技有限公司对被告徐志仁上述第一项的还款义务承担连带保证责任。被告宁波泰特壁纸有限公司、宁波远翔油墨科技有限公司承担保证责任后，有权向被告徐志仁追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费12900元，减半收取6450元，财产保全费5000元，合计11450元，由被告徐志仁、陈建佩、宁波泰特壁纸有限公司、宁波远翔油墨科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。代理审判员  邝荣二〇一六年三月十七日书 记 员  向婧