福建省福安市人民法院民 事 判 决 书(2015)安民初字第5996号原告兰建华，男，1989年11月27日出生，畲族，住福安市。委托代理人陈永斌、林景华，福建人文律师事务所律师。被告阮黎明，女，1970年5月6日出生，汉族，住福安市。被告张卫东，男，1967年5月26日出生，汉族，住福安市。原告兰建华与被告阮黎明、张卫东债权转让合同纠纷一案，本院于2015年9月7日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兰建华的委托代理人陈永斌到庭参加诉讼。被告阮黎明、张卫东经本院合法传唤未到庭参加诉讼。现已审理终结。原告兰建华诉称：2014年8月25日,被告阮黎明与案外人林嵩、福建信泰融资担保有限公司签订《借款担保合同》一份（编号：XT-保字20140825-001号），约定被告阮黎明向林嵩借款人民币45万元，借款期限6个月，即自2014年8月25日起至2015年2月25日止，借款年利率为24%，并由福建信泰融资担保有限公司为被告阮黎明的借款行为向林嵩提供连带责任保证。为此，被告阮黎明与福建信泰融资担保有限公司签订《委托担保协议书》，被告阮黎明委托福建信泰融资担保有限公司为其向林嵩借款提供连带担保责任，并约定如发生代偿，代偿违约金按每日8‰的标准计算。2014年8月25日，被告阮黎明与福建信泰融资担保有限公司签订《反担保抵押协议书》，约定被告阮黎明提供其单独所有的坐落于福安市××小区××楼××房、××号杂物间的房产为上述该笔借款向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，并于2014年8月29日办理《他项权证》。同日，被告张卫东出具《反担保函》，自愿向福建信泰融资担保有限公司提供连带责任的保证反担保。2014年10月9日，出借人林嵩转账45万元至被告阮黎明个人银行账户履行出借款给付义务。2015年8月29日，出借人林嵩向福建信泰融资担保有限公司发出《通知函》，因被告阮黎明的借款期限届满无法按时偿还，故要求福建信泰融资担保有限公司为被告阮黎明代偿借款本息505200元。2015年8月31日，福建信泰融资担保有限公司为被告阮黎明代偿借款本息505200元后，即将该笔债权及附随的抵押权一并转让给原告兰建华，为此，福建信泰融资担保有限公司与兰建华签订《抵押权转让协议书》，内容约定福建信泰融资担保有限公司将其对被告阮黎明拥有的505200元债权及项下抵押权一并以505200元的转让价转让给原告。原告已于2015年8月31日履行债权受让款给付义务。请求判令：1.被告阮黎明、张卫东连带偿还原告欠款人民币505200元及利息（按月利率2%计算，从2015年8月31日起计至实际还款之日止）。2.确认原告对被告阮黎明单独所有的坐落于福安市××小区××楼××房、××号杂物间的房产拥有抵押权，对该抵押物拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权。3.被告阮黎明、张卫东共同承担实现债权费用包括拍卖费用、执行费用、律师费用6000元、诉讼费用等。被告阮黎明、张卫东未作答辩。本院在审理过程中，原告提供以下证据：1.原告身份证，证明原告主体适格；2.阮黎明身份证复印件、户口本复印件，证明被告主体适格；3.离婚证复印件、离婚登记档案材料，证明被告阮黎明与被告张卫东已离婚；4.房屋所有权证、国有土地使用证的复印件，证明坐落于福安市××小区××楼××房、××号杂物间系阮黎明所有；5.借款担保合同，证明阮黎明向林嵩借款45万元，福建信泰融资担保有限公司作为该笔借款人的担保人；6.林嵩身份证复印件、建设银行汇款凭证，证明林嵩实际支付了出借款45万元；7.反担保函、反担保抵押协议书，证明福建信泰融资担保有限公司为阮黎明向林嵩借款作担保，阮黎明提供坐落于福安市××小区××楼××房、××号杂物间作为反担保抵押物，张卫东提供连带责任的保证反担保；8.福建信泰担保有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证的复印件、房屋他项权证，证明阮黎明已将上述套房抵押于福建信泰融资担保有限公司，并办理他项权证；9.通知函，证明阮黎明无法按时偿还借款，林嵩通知担保人履行担保义务；10.工商银行汇款凭证，证明担保人代偿了505200元履行担保义务；11.抵押权转让协议书，证明担保人代偿后取得的债权和抵押权一并转让给原告兰建华，并对转让的内容进行相应约定；12.兴业银行汇款凭证，证明原告支付了转让款505200元取得诉争的债权和抵押权；13.委托协议书，证明原告与律师事务所达成委托律师诉讼的协议以及应付律师费用；14.兴业银行汇款凭证，证明原告已实际支付了诉讼代理费；15.律师代理费发票，证明律师事务所收取代理费后出具相应的发票；16.内资企业登记基本情况表，证明福建信泰融资担保有限公司在2015年7月1日名称变更为福建信泰担保有限公司；17.东南快报，证明原告已经履行了债权转让的告知义务。因被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，本院分析认证如下：1.原告身份证，可以证明原告身份情况；2.阮黎明身份证复印件，可以证明被告阮黎明的身份情况；3.离婚证复印件、离婚登记审查处理表，可以证明被告阮黎明与被告张卫东于2003年11月10日办理离婚登记；4.借款担保合同、建设银行汇款凭证、林嵩身份证复印件，可以证明被告阮黎明向林嵩借款45万元，并由福建信泰融资担保有限公司提供连带责任保证担保；5.反担保抵押协议书、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件、房屋他项权证，可以证明被告阮黎明提供坐落于福安市××小区××楼××房、××号的房产向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保；6.通知函、工商银行汇款凭证，可以证明被告阮黎明未能按约履行还款付息义务，林嵩通知福建信泰担保有限公司履行担保义务，福建信泰担保有限公司代偿借款本息505200元；7.抵押权转让协议书、兴业银行汇款凭证，可以证明福建信泰担保有限公司履行担保责任后，将享有的债权及抵押权转让给原告，原告向福建信泰担保有限公司支付了债权转让款；8.委托协议书、兴业银行汇款凭证、律师代理费发票，可以证明原告委托律师代理本案诉讼，支付了代理费6000元；9.东南快报，证明本案债权转让通过报纸公告通知债务人；10.内资企业登记基本情况表、福建信泰担保有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证的复印件，可以证明福建信泰融资担保有限公司名称于2015年7月1日变更为福建信泰担保有限公司等情况。根据当事人庭审陈述及上述证据，对本案主要事实作如下认定：2014年8月25日,被告阮黎明与林嵩、福建信泰融资担保有限公司签订《借款担保合同》一份（编号：XT-保字20140825-001号），约定被告阮黎明向林嵩借款人民币45万元，借款期限6个月；借款利率按年利率20.16%计算；按月付息，到期还本；福建信泰融资担保有限公司为被告阮黎明的借款行为向林嵩提供不可撤销连带责任保证，担保范围为借款本金及相应的利息、复利、罚息、违约金及主张债权而产生的相关费用；被告阮黎明向福建信泰融资担保有限公司提供坐落于××小区××楼××房、××号的房产作为抵押物，承担反担保责任；若福建信泰融资担保有限公司向林嵩履行担保代偿责任后，林嵩对被告阮黎明的债权及抵押权，即转由福建信泰融资担保有限公司享有，林嵩、福建信泰融资担保有限公司双方无需就债权转让等事宜书面通知被告阮黎明。同时，福建信泰融资担保有限公司有权将其受让的债权、抵押权转让给任何第三人，同样无需书面通知被告阮黎明；如被告阮黎明逾期支付利息的，则应按借款总额为准，每逾期一日支付罚息万分之五，至被告阮黎明付清之日为止。如被告阮黎明未能按时还款，每逾期一日，应按拖欠金额2‰的标准计付迟延履行金，直至全部款项向林嵩结清为止。如有其它迟延履行情形的，每逾期一日，应按本息余额2‰的标准计付迟延履行金，直至实际履行之日，并且林嵩或福建信泰融资担保有限公司为实现本合同债权的所涉及的全部费用及由此造成的其他损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用均应由被告阮黎明承担；被告阮黎明在当期还款日或一次性还款到期后超过三天仍未返还相应的款项，或返还金额不足当期返还款金额，林嵩有权单方解除本协议，宣布提前收回借款，要求被告阮黎明全额偿还借款项并承担相应违约责任等内容。2014年8月25日，被告阮黎明与福建信泰融资担保有限公司签订《反担保抵押协议书》（合同编号：XT-抵字20140825-001号），约定被告阮黎明同意将坐落于福安市××小区××楼××房、××号的房地产〔房屋所有权证号：安房权证福安字第××号；国有土地使用证号：安证国用（××）第××号〕为福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，双方确认上述抵押物价值为55万元，被告阮黎明同意将上述房产价值45万元部分作为福建信泰融资担保有限公司为借款人提供保证担保的反担保，反担保范围包括借款本金、利息、违约金、福建信泰融资担保有限公司为实现债权而支出的一切费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、代偿违约金等），抵押担保期限至主债务履行期限届满之日起两年；若福建信泰融资担保有限公司向出借人履行担保代偿责任后，福建信泰融资担保有限公司有权将抵押权转让给任何第三人，无需书面通知被告阮黎明等内容。同日，被告张卫东出具《反担保函》，自愿为被告阮黎明向福建信泰融资担保有限公司提供连带责任的保证反担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、福建信泰融资担保有限公司为实现债权而支出的一切费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），保证期限自主债权履行期限届满之日起两年。2014年8月29日，上述房产办理了抵押登记。2014年10月9日，出借人林嵩通过银行转账45万元至被告阮黎明个人银行账户。原告自述被告阮黎明借款后利息支付至2015年2月24日止。2015年7月1日，福建信泰融资担保有限公司的名称变更为福建信泰担保有限公司，并在工商部门办理了变更登记。2015年8月29日，出借人林嵩向福建信泰担保有限公司发出《通知函》，因被告阮黎明不按约定还款，故要求福建信泰担保有限公司为被告阮黎明代偿借款本金45万元及利息55200元，合计505200元。2015年8月31日，福建信泰担保有限公司为被告阮黎明代偿借款本息505200元后，于同日与原告签订《抵押权转让协议书》，约定福建信泰担保有限公司将其对借款人拥有的借款债权本金45万元及利息55200元，共计505200元及附随抵押权转让给原告，转让价为人民币505200元等内容。同日，原告通过银行转账给福建信泰担保有限公司债权转让款505200元。2015年10月16日，原告在东南快报登报公告通知被告阮黎明债权转让事宜。因被告阮黎明未履行还款义务，原告遂向本院起诉，并支付了律师代理费6000元。另查明，被告阮黎明与被告张卫东于2003年11月10日办理离婚登记。本院认为，被告阮黎明与林嵩、福建信泰担保有限公司签订的《借款担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告阮黎明未能履行合同约定的还款义务，福建信泰担保有限公司作为被告阮黎明的借款保证人，向债权人林嵩履行了担保代偿义务后，与原告签订了《抵押权转让协议书》，将该债权及抵押权转让给原告，该合同内容未出现《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，合同已生效，并且债权转让已通过报纸公告的方式通知债务人被告阮黎明，被告阮黎明应当对债权的受让人即原告履行还款义务。《借款担保合同》约定了借款利率为年利率20.16%，又约定了被告阮黎明逾期支付利息按借款总额每逾期一日支付罚息万分之五，未能按时还款按拖欠金额每日2‰计算迟延履行金，但按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，逾期利息、违约金或者其他费用总计超过年利率24%的部分，不予支持，因此被告阮黎明逾期未支付利息按月利率2%计算。原告主张的欠款505200元，经审查其中本金为45万元，利息从2015年2月25日至2015年8月29日止按月利率2%计算为55200元，应予认定。另被告阮黎明还应支付从2015年8月30日起至欠款本金付清之日止按月利率2%计算的利息，原告主张从2015年8月31日起算，未超出该期间范围，应予支持。被告张卫东自愿向福建信泰担保有限公司提供连带责任的保证担保，现福建信泰担保有限公司在保证期间内将债权转让给原告，被告张卫东应在原保证担保的范围内继续承担保证责任。《借款担保合同》约定债权人为实现债权造成的律师费损失等由被告阮黎明负担，原告受让了债权，原债权人的权利即由原告享有，且律师费损失在被告张卫东的保证担保范围内，因此原告主张律师代理费6000元由被告阮黎明、张卫东共同承担，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让”的规定，原债权人已将债权及抵押权转让给原告，原告享有被告阮黎明提供的抵押房产拍卖、变卖后价款在45万元限额内的优先受偿权。原告主张两被告承担拍卖费用、执行费用，系案件进入执行程序的相关费用负担，应在执行程序中决定。本案诉讼费用的负担，不属于原告诉讼请求范围，应由法院依法决定。被告阮黎明、张卫东经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告阮黎明应于本判决生效之日起五日内偿还原告兰建华欠款505200元，并支付从2015年8月31日起至欠款本金付清之日止的利息（以本金45万元为基数，按月利率2%计算）。二、被告阮黎明应于本判决生效之日起五日内支付给原告兰建华律师代理费6000元。三、原告兰建华享有被告阮黎明提供的抵押物坐落于××小区××楼××房、××号杂物间的房产拍卖、变卖后价款在45万元限额内的优先受偿权。四、被告张卫东对上述判决第一项、第二项款项承担连带偿还责任。五、被告张卫东在承担保证责任后，有权向被告阮黎明追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8912元，由被告阮黎明、张卫东共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。）审 判 长  陈建霞代理审判员  邱武敏人民陪审员  郭爱斌二〇一六年三月三十一日本件与原本核对无异书记员王小曼附注：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。裁判文书引用的主要法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。