江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民初字第01403号原告李铁生。原告季处。两原告共同委托代理人卢锦章、常建军，江苏卓为律师事务所律师。被告泰兴市房屋征收中心，住所地泰兴市济川街道科技路*号。法定代表人秦开泽，主任。委托代理人羊圣林，江苏兴泰律师事务所律师。被告泰兴市欣顺房屋征收事务所，住所地泰兴市济川街道科技路*号。法定代表人秦开泽，主任。委托代理人张三虹，该事务所员工。被告刘某。法定代理人刘宝明。原告李铁生、季处女与被告泰兴市房屋征收中心（以下简称房屋征收中心）、泰兴市欣顺房屋征收事务所（以下简称欣顺事务所）赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李铁生及两原告的共同委托代理人卢锦章、常建军，被告房屋征收中心的委托代理人羊圣林，被告欣顺事务所的委托代理人张三虹，被告刘某的法定代理人刘宝明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李铁生、季处女诉称，两原告之女李燕与刘永贵于2009年11月18日经泰兴市人民法院调解离婚，座落在泰兴市济川街道师家巷5号的房屋一间（建筑面积26.78m2）归李燕所有。当日李燕被刘永贵杀害，刘永贵现在服刑。该房屋由被告刘某及其监护人刘宝明居住。2014年5月，该房屋被列入拆迁范围后，两原告多次找到房屋征收中心及欣顺事务所申明财产权利，但其不予理睬。2015年8月底，两原告发现该房屋已被拆迁，经追查得知，房屋征收中心及欣顺事务所背着两原告与未成年人刘某签订了《国有土地上房屋征收补偿协议》，所得补偿款242504元两原告并未得到合法补偿。请求判令三被告连带赔偿因违法拆除房屋给两原告造成的损失计人民币161669元，诉讼费由被告承担。被告房屋征收中心辩称，我中心与刘某、刘宝明签订的房屋征收补偿协议符合国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，没有违法之处。该补偿协议签订后，我中心作为房屋征收管理部门，已经按照征收条例和征收补偿协议的规定和约定，依法向被征收人支付了房屋补偿款，刘某已领取了征收补偿款。原告即使有证据证明其对征收补偿款享有一定权利，也应当向刘某追偿。我中心没有义务再向其他人重复支付房屋征收补偿款。被告欣顺事务所辩称，我事务所与房屋征收中心的答辩意见一致。被告刘某辩称，两原告只想继承我母亲李燕的遗产，却拒绝承担对我的监护义务。现我母亲李燕已死亡，父亲刘永贵在监狱服刑，我还是个十几岁的孩子，学习、生活均需要费用。我爷爷已75岁，早年手臂受过伤，现身患，我爷爷奶奶均没有固定的收入来源。我母亲李燕去世前，我爷爷奶奶均在乡下生活，平时养猪、种菜，打点零工，还能有点收入。现在他们都到城里照顾我，只能靠我的低保维持生活。两原告提起诉讼，对我心理、生理都是伤害。两原告的诉讼请求也不合理。当初我父母离婚时民事调解书中虽然约定泰兴市济川街道师家巷5号房屋（建筑面积为26.78m2）归李燕所有，但同时约定了刘永贵应得的房产份额留归李燕抵算给我的抚养费，所以李燕的遗产仅为拆迁补偿款的一半。根据继承法的相关规定，对于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时也应予以照顾。李燕的遗产数量也不明确。我父母结婚后，一直由我母亲掌握经济，从2000年至2004年他们在宣堡开店。2004年我父亲刘永贵又到青海西宁做生意，经过努力，我父母各自负责一个门店。后原告李铁生和我母亲逼迫我父亲将西宁的两间门面房出卖，钱也全部交给了我母亲。我母亲自2001年日杂公司改制后至2009年，一定也有些积蓄。原告李铁生通过关系取得我母亲的邮政储蓄卡并取出存款，至于我母亲储蓄卡中有多少存款只有李铁生知道，据传有60余万元。由于两原告私吞李燕的存款，导致李燕的遗产数额不清，故请求依法驳回两原告的诉讼请求。经审理查明，原告李铁生、季处女系李燕之父母，被告刘某系李燕之子。2009年11月18日，被告刘某之父亲刘永贵、母亲李燕经本院调解离婚，本院作出的（2009）泰燕民一初字第441号民事调解书中约定：……婚生子刘某由李燕抚养；座落在泰兴镇（现济川街道）师家巷5号的房屋一间（建筑面积为26.78m2）归李燕所有；刘永贵应得的房产份额留归李燕抵算小孩抚养费……刘永贵于调解离婚的当日将李燕杀害。2010年7月2日，泰州市中级人民法院作出（2010）泰中刑初字第0012号刑事附带民事判决书，判决刘永贵犯故意杀人罪，判处死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身……位于泰兴市济川街道师家巷5号的房屋一间（建筑面积为26.78m2）被拆迁前登记在李燕名下。李燕去世后，被告刘某及其祖父刘宝明居住在该房屋内。2014年，泰兴市济川街道师家巷5号的房屋一间（建筑面积为26.78m2）纳入拆迁范围。2014年12月30日，被告房屋征收中心、欣顺事务所与刘某及刘宝明签订《国有土地上房屋征收补偿协议》，约定房屋征收中心对座落于泰兴市济川街道师家巷1-5号房屋（建筑面积26.78m2）实施征收，被征收房屋补偿为207849元、装饰装修、附属物补偿19800元、搬迁费1000元、临时安置费12000元、移机费516元、货币补偿奖励1339元，合计人民币242504元。2014年12月30日，被告刘某领取房屋征收补偿款241165元。现两原告认为，三被告签订《国有土地上房屋征收补偿协议》侵害了两原告的合法权益，致两原告的房屋未能得到合法补偿，遂于2015年9月25日诉至本院，要求三被告连带赔偿两原告应得的房屋补偿款人民币161669元。另查明，位于泰兴市济川街道师家巷5号房屋列入拆迁范围后，被告房屋征收中心及欣顺事务所明知两原告系李燕的继承人，对被拆迁房屋享有权利，欣顺事务所亦与原告李铁生就房屋拆迁事宜进行商谈，但未能谈妥。后房屋征收中心及欣顺事务所未通知两原告即与被告刘某及刘宝明签订了《国有土地上房屋征收补偿协议》。本院认为，公民的合法财产受法律保护。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告李铁生、季处女及被告刘某作为李燕的第一顺序继承人，对李燕的遗产即位于泰兴市济川街道师家巷5号的房屋享有继承权。现被告房屋征收中心、欣顺事务所及刘某未经两原告同意签订的《国有土地上房屋征收补偿协议》，处分了李铁生、季处女享有继承权的房产份额，侵害了两原告的合法权益，依法应承担相应的过错责任。由于原告李铁生、季处女对三被告签订的《国有土地上房屋征收补偿协议》中对被征收房屋的补偿价款并无异议，故对两原告主张的赔偿损失参照拆迁房屋补偿款标准计算。虽然位于泰兴市济川街道师家巷5号房屋在李燕与刘永贵离婚时民事调解书中约定归李燕所有，但民事调解书中同时约定刘永贵应得的房屋份额抵算刘某的抚养费。该民事调解书虽未明确刘永贵在房屋中享有的份额，但通常情况下，夫妻共同财产各自享有50%的份额。因房屋已被征收后，房屋拆迁补偿款的50%应作为刘永贵给付刘某的抚养费。现房屋征收补偿款为227649元（不含搬迁费1000元、临时安置费12000元、电话、有线电视、宽带移机费516元），故实际只有113824.5元应作为李燕的遗产。考虑被告刘某父亲服刑，刘某目前生活困难又缺乏劳动能力的实际情况，故分配遗产时，应当予以照顾，根据本案的实际情况，本院酌定李铁生、季处女享有被拆迁房屋补偿款60000元。现房屋征收补偿款均由被告刘某领取，故刘某应当赔偿两原告应得的补偿款60000元。至于房屋征收中心及欣顺事务所，虽然在征收泰兴市济川街道师家巷5号房屋时没有征得两原告的同意，存在过错，但考虑其对被拆迁房屋已足额补偿，并已将补偿款全额支付给了被告刘某，故被告房屋征收中心及欣顺事务所应在刘某不能赔偿两原告损失的范围内承担责任。至于刘某辩称，两原告私吞李燕存款之理由，因其未举证证明，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，判决如下：一、被告刘某于本判决生效后二十日内赔偿原告李铁生、季处女人民币60000元；被告泰兴市房屋征收中心、泰兴市欣顺房屋征收事务所在刘某不能赔偿的范围内承担补充赔偿责任。二、驳回原告李铁生、季处女的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3540元，原告李铁生、季处女负担2227元，被告刘某负担1313元。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  戴红星审 判 员  殷月蔚人民陪审员  薛 花二〇一六年三月二十二日书 记 员  刘 炎