浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0602民初1067号原告：绍兴银行股份有限公司。住所地：绍兴市越城区中兴南路*号。法定代表人：丁国兴，董事长。委托代理人（特别授权）：陈大庆、秦博，系公司员工。被告：秦德坤。被告：金杏娟。原告绍兴银行股份有限公司为与被告秦德坤、金杏娟金融借款合同纠纷一案，于2016年1月25日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员张锴适用简易程序独任审判，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈大庆到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉讼，2015年7月9日，被告金杏娟与原告签订最高额保证合同一份（合同编号为09002015070901），约定：为确保被告秦德坤贷款债务的履行，被告金杏娟自愿在2015年7月9日至2016年6月28日期间，在最高余额30万元内为被告秦德坤在原告处分期分次取得的“贷款”提供保证担保，保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2015年7月1日，被告秦德坤与原告签订最高额抵押合同一份（合同编号为09002015070902），约定：被告秦德坤自愿就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供抵押担保，担保的期限自2015年7月1日至2016年6月30日止，最高抵押担保余额为48万元，抵押物为被告秦德坤所有的坐落于绍兴市越城区山隐新村南区49幢504室房产；该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及乙方实现抵押债权所需的一切费用。上述抵押物已在登记机关办理了登记手续，抵押权登记证号为绍房他证绍市字第K0001058**号。2015年7月9日，原告与被告秦德坤签订了流动资金贷款借款合同一份（合同编号为0900150709001号），约定：借款金额为30万元，借款期限自2015年7月9日至2016年6月28日，借款利率为7.76%，结息方式为按月收息，结息日为每月20日，到期一次还本付息。合同项下贷款由09002015070901号最高额保证合同所约定的被告金杏娟作连带责任保证并由09002015070902号最高额抵押合同所约定的被告秦德坤所有的房屋作抵押担保。借款合同签订后，原告依约于2015年7月9日将借款30万元划入被告秦德坤帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。现被告秦德坤未按合同规定按时归还贷款利息已构成违约，故诉至法院，请求依法判令：一、被告秦德坤立即归还原告借款本金30万元，支付截止2015年12月20日止的利息1661.91元，合计301661.91元；自2015年12月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同有关约定计付；二、被告金杏娟在30万元最高余额内承担连带保证责任；三、原告享有被告秦德坤所有的抵押物在48万元最高担保余额内优先受偿权；四、本案诉讼费由两被告承担。两被告未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。本院审理查明的事实与原告诉称一致。同时查明，因被告秦德坤未按时支付借款利息，原告依据借款合同第十一条第（二）款，宣布贷款提前到期，被告秦德坤支付利息至2015年11月20日。以上事实由原告庭审陈述及向本院提交的最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、他项权证、流动资金贷款借款合同、借款借据、利息清单各一份予以证实。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、最高额保证合同关系、最高额抵押合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告秦德坤未按约付息，已违反了双方签订的借款合同的约定，根据合同约定，原告有权宣布合同提前到期并要求借款人归还全部借款本息，故对原告要求被告秦德坤归还借款本金并支付相应利息的诉请，本院予以支持。被告金杏娟自愿为被告秦德坤的债务提供最高额连带责任保证担保，且合同中对同时存在债务人提供的物的担保与人保并有时债的实现顺序作了约定，故对原告要求被告金杏娟对被告秦德坤的债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告秦德坤以其名下房屋自愿为其在原告处的30万元债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，故对原告主张对该抵押物享有优先受偿权的诉求，本院亦予支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告秦德坤归还原告绍兴银行股份有限公司借款本金30万元，支付至2015年12月20止的利息1661.91元，并支付自2015年12月21日起至款项付清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行；二、被告金杏娟对被告秦德坤的上述债务在最高额30万元范围内承担连带清偿责任；三、原告绍兴银行股份有限公司就其享有的上述债权，对绍房他证绍市字第K0001058**号他项权证项下抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在48万元范围内享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取2912元，财产保全费2070元，合计4982元，由两被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费5824元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。代理审判员 张 锴二〇一六年三月二十八日书 记 员 滕颖瑶附页：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。