四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)成民终字第09324号上诉人（原审原）李某某，女，1981年9月24日出生，汉族，住成都市龙泉驿区大面街道南博园*期*楼***号。委托代理人陈文丽，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。委托代理人童娟，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）唐某1，男，1979年10月4日出生，汉族，住成都市武侯区。被上诉人（原审第三人）唐某2，男，1954年9月30日出生，汉族，住成都市武侯区。被上诉人（原审第三人）赵某，女，1953年11月16日出生，汉族，住成都市武侯区。上诉人李某某因与被上诉人唐某1、唐某2、赵某（以下简称唐某1等三人）离婚后财产纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2015）龙泉民初字第2373号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月14日受理后，依法组成合议庭于2016年1月19日公开开庭审理了本案。上诉人李某某及其委托代理人童娟，被上诉人唐某1等三人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院审理查明，唐某1系唐某2、赵某之子；唐某1、李某某原系夫妻。2010年3月，李某某起诉离婚，2010年9月19日，成都市武侯区人民法院判决“准予李某某与唐某1离婚”。李某某在离婚起诉中一并要求“分割夫妻共同所有位于武侯区××桥××组住房”，武侯区人民法院认为“对于李某某主张的位于武侯区簇桥乡沈家桥5组房屋，因该房屋尚未取得合法的权属证书，且有可能与案外人有关联，故在本案中不作处理。……双方当事人可待条件成熟后另行讼争。”唐某1、李某某离婚后即分开居住在不同地方。××××年3月6日，唐某2与杨某某签订建筑工程承包合同，约定由杨某某为唐某2修建“私人住房”，此“私人住房”位于武侯区××桥乡××组，土地系向武侯区簇桥乡沈家桥中心村建设办公室购买的集体土地，当年房屋即修建完毕并交付唐某2。××××年××月××日，唐某1、李某某登记结婚，婚后即居住于唐某2所修建的房屋。2005年4月21日，唐某1（乙方）与成都市武侯区簇桥乡沈家桥村中心村建设办公室（甲方）签订用地协议书，约定由甲方为乙方在沈家桥村五组所办的乡镇企业用地，提供给乙方长期有偿使用（面积120.99平方米），乙方在使用土地前付清甲方土地使用费，计算标准按每平方米268元，共计32425.32元，并一次性付清；并约定“该协议生效后，如因国家建设或上级有关部门规划用地需要拆迁，其一切赔偿归乙方所得。甲方不承担乙方拆迁的损失。”当日，以唐某1名义支付了所谓的土地使用费，成都市武侯区簇桥乡沈家桥村村民委员会向唐某1颁发了位于成都市××桥乡××组房屋126平方米“房屋所有权证”。2015年4月16日，成都市武侯区人民政府华兴街道办事处拆迁工作科出具情况说明，“兹有沈家桥社区五组唐某1的购地建房，位于三河新居拆迁范围内，该户于2014年9月12日与2014年10月10日两次领取补赔偿共计1224405元。”依据李某某的申请“向成都市武侯区华兴街道办事处拆迁办调取唐某1、彭林房屋拆迁赔偿的相关资料”，原审法院向成都市武侯区华兴街道办事处调取有关唐某1户拆迁赔偿相关资料，该办由成都市武侯区华兴街道沈家桥社区居民委员会向本院出具说明，“兹有唐某1拆迁房屋在三河新居五组拆迁范围内，被拆迁房屋面积250㎡”。另，李某某在起诉离婚的庭审中陈述，“上述证据主要证明了唐某1、李某某在结婚后的夫妻关系存续期间以唐某1的名义向村委会交纳土地使用费和修建房屋并在05年取得产权证的行为，因此，李某某认为沈家桥的房屋应属于李某某、唐某1的共同财产。”原审法院认定上述事实，采信的主要证据有：当事人的陈述，（2010）武侯民初字第1268号民事判决书及审判笔录，建筑工程承包合同，用地协议书及收款收据，房屋所有权证，情况说明及说明。原审法院判决认为，唐某1、李某某在法院判决准予离婚后，李某某起诉要求分割唐某1领取的房屋补偿款，其主要事实和理由为，唐某1领取的房屋补偿款系针对夫妻共同财产房屋拆迁后所得，而房屋为夫妻共同财产，因此李某某有权分得补偿款。而唐某1等三人均不认可李某某所主张的“被拆迁房屋为唐某1、李某某的夫妻共同财产”，而认为被拆迁房屋属唐某2所有。唐某1所领取的房屋拆迁赔偿款（或补偿款）所对应的房屋是否属唐某1、李某某的夫妻共同财产，房屋面积多少是本案各方最主要的争议。对此，原审法院认为虽然所谓的“房屋所有权证”登记的所有权人为唐某1，但颁发此证的主体为沈家桥村村民委员会而不是国家法定机关，因此不能依“房屋所有权证”确定唐某1为房屋所有权人；唐某1在取得“房屋所有权证”的当天签订用地协议书并交纳了所谓的土地使用费，而房屋在××××年已修建完毕，面积为126平方米，签订用地协议书及交费仅是补办完善相关手续而已，此126平方米的房屋系唐某2购买集体土地使用权于××××年修建，而唐某1、李某某登记结婚于××××年××月××日，因此，此126平方米房屋并不是唐某1、李某某的夫妻共同财产。李某某认为拆迁补偿的房屋面积为250平方米，除了前述的126平方米外，唐某1、李某某在婚后还另行修建了房屋，但唐某1等三人均予以否认。而李某某在起诉离婚时要求分割夫妻共同财产中的房屋，当时主张分割的房屋为“房屋所有权证”所记载的126平方米的房屋而无其他面积的房屋；唐某1、李某某离婚后即各自分开生活，现李某某主张婚后唐某1、李某某另行修建有房屋，与其当初主张的事实截然不同，李某某并未对此举证予以证明，故对李某某此主张，不予认可。拆迁赔偿的房屋面积为250平方米，虽然“房屋所有权证”所记载的面积只有126平方米，但毕竟拆迁赔偿涉及多种因素，且是双方协商一致的结果，不能因为二者面积有差异，就必然得出被拆迁房屋的面积。民事诉讼法规定，当事人对自己的主张，有责任提供证据。李某某未对自己的主张提供充分证据，其要求分得拆迁赔偿款的诉讼请求，由于缺乏事实依据，不予支持。原审法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十二条的规定，判决如下：驳回李某某的全部诉讼请求。宣判后，原审原告李某某不服，向本院提出上诉。其上诉的主要理由是：本案案涉房屋系其与唐某1的夫妻共同财产，该房屋的面积为250㎡，原审法院认定事实错误，请求二审法院依法改判。被上诉人唐某1等三人答辩称，本案的讼争房屋是唐某2父母在唐某1、李某某婚前所修建，并非唐某1与李某某的夫妻共同财产，赔偿的面积是将空地的面积也计算在内，没有新增的建筑面积。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判决。经二审审理查明的事实与采信证据与原审认定事实和采信证据一致，本院依法应予确认。二审中，上诉人李某某向本院新提交了唐某1于2005年4月向刘运秀出具的借款8000元的借条，以证实在二人婚后向上诉人的母亲借钱扩建房屋。被上诉人唐某1等三人质证后认为该借条是为买车所出具，并非为扩建房屋，对此不予认可。本院对上述新证据评议认为，上诉人提交该证据欲证实唐某1向刘运秀借款8000元扩建房屋，但唐某1主张是为购车时所借，上诉人又未提交建房的其他证据，上述证据不足以证实用于建房，对该证据本院不予采信。本院认为，本案的主要争议焦点是本案讼争的房屋是否系李某某、唐某1的夫妻共同财产以及李某某对讼争房屋是否享有份额。对此，本院评判如下：本案讼争的房屋系××××年修建完毕，登记面积为126平方米，其时间早于上诉人李某某与被上诉人唐某1登记结婚的××××年××月××日。上诉人李某某认为唐某1在取得“房屋所有权证”的当天签订用地协议书并交纳了所谓的土地使用费，可以认定讼争房屋是唐某1与李某某的夫妻共同财产，但是上诉人李某某未提交该房屋系其与唐某1在夫妻关系存续期间由夫妻共同财产出资修建的证据，对其认为该讼争房屋属于夫妻共同财产的上诉意见本院不予采纳。上诉人李某某认为该房屋在拆迁时房屋的面积为250平方米，而房屋的登记面积为126平方米，因此250平方米的拆迁面积中有124平方米的面积系上诉人李某某与唐某1在婚后共同修建，李某某应当分得其中的部分面积。本院认为，该所谓的增加的124平方米，仅是由250平方米减去126平方米推测，上诉人李某某并未举证证明在其与唐某1夫妻关系存续期间共同出资修建该124平方米的面积，且该房屋实际系被上诉人唐某2所有，上诉人也未提交证据证明该所谓的124平方米属于夫妻共同财产，甚至未举示任何材料证明该124平方米的拆迁面积的存在，因此对上诉人李某某其对讼争房屋享有份额的上诉意见，本院不予采纳。综上，原审判决认定本案事实清楚，适用法律得当，程序合法，本院依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费的负担方式按一审判决不变；二审案件受理费9072.29元，由上诉人李某某负担。本判决为终审判决。审 判 长  陈晓俐审 判 员  周 岷代理审判员  胡炀威二〇一六年三月二十五日书 记 员  马 为