广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)南市民四初字第75号原告：梁玉书，男，汉族，1950年5月15日出生，住广西南宁市青秀区，委托代理人：刘俊华，广西欣和律师事务所律师。被告：广西玉林市鼎诚房地产有限公司，住所地：广西玉林市玉州路131号温馨堂商厦九楼。法定代表人：陈海龙。被告：陈海龙，男，汉族，1969年10月12日出生，住广西桂平市，被告：蒋海勇，男，汉族，1980年12月17日出生，住湖南省永州市零陵区，委托代理人：孙志斌，北京杜威律师事务所律师。被告：广西新正耀节能科技有限公司，住所地：广西南宁市。法定代表人：明可菊。委托代理人：孙志斌，北京杜威律师事务所律师。被告：广西承运投资有限公司，住所地：南宁市。法定代表人：刘英。原告梁玉书诉被告广西玉林市鼎诚房地产有限公司（以下简称鼎诚公司）、陈海龙、蒋海勇、广西新正耀节能科技有限公司（以下简称新正耀公司）、广西承运投资有限公司（以下简称承运公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁玉书的委托代理人、被告蒋海勇、被告新正耀公司的共同委托代理人孙志斌到庭参加诉讼，被告鼎诚公司、陈海龙经本院传票传唤，被告承运公司经本院公告传唤拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告梁玉书诉称：2012年5月10日，原告与被告鼎诚公司签订一份《借款合同》，约定原告借给被告鼎诚公司人民币1500万元用于经营，借款期限为20天，借款利率为月利率2%。被告鼎诚公司以玉林市玉州路131号9层房产（产权证编号：玉林市房权证玉房字第××号房产及附属土地（玉国用2006第XX号）作为抵押担保。合同签订后，原告依约向被告鼎诚公司支付了1500万元借款。因被告鼎诚公司未能及时归还借款，原告与被告鼎诚公司、被告陈海龙在2012年12月19日签订一份《借款（展期）合同》，约定将双方借款合同的期限展期至2013年元月30日，被告陈海龙作为担保人自愿为借款人的债务本金、利息违约金、实现债权的费用提供连带责任担保，担保期限为履行期满后5年。由于被告鼎诚公司一直未能按时清偿债务，2013年5月28日，原告与被告鼎诚公司、被告陈海龙、被告蒋海勇、被告新正耀公司、被告承运公司共同签订一份《债务代偿协议书》，合同确定截止2013年5月31日被告鼎诚公司尚欠原告债务本息共计1911.1万元，并约定由被告蒋海勇、被告新正耀公司、被告承运公司自愿代被告偿还欠原告的债务壹仟万元，并承诺于2013年6月15日前将1000万元支付到原告指定账户，被告鼎诚公司、被告陈海龙也承诺在2013年7月28日前清偿余款。但合同签订后，五被告未能履行其承诺，为此原告提起诉讼，请求判令：一、被告鼎诚公司向原告归还借款本金1500万元及利息1050万元（以1500万元为基数，从2012年5月10日起按月利率2%计算至2015年4月10日，并实际计算至还款日）；以上共计2550万元；二、判令被告陈海龙对被告鼎诚公司的上述债务承担连带责任；三、判令被告蒋海勇、被告新正耀公司、被告承运公司在1000万元的范围内对被告的债务承担清偿责任；四、本案的诉讼费由五被告承担。庭审时，原告梁玉书放弃了第三项诉讼请求，即放弃了对被告蒋海勇、被告新正耀公司及被告承运公司的诉讼主张。被告蒋海勇、新正耀公司的共同委托代理人因原告梁玉书放弃了对其的诉讼请求，其不要求进行答辩。被告鼎诚公司、陈海龙、承运公司未提交书面答辩状，也未到庭参与诉讼。原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：证据1、2012年5月10日的《借款合同》，证明其与被告鼎诚公司存在合法的借款关系；证据2、2012年5月10日的《借据》及《收据》；证据3、2013年5月11日的广西农村信用社的转款业务凭证，上述证据证明其已向鼎诚公司如约支付款项；证据4、2012年5月11日的玉林市公证处的《公证书》，证明借款合同的真实性；证据5、2012年12月10日的《借款展期合同》，证明因被告鼎诚公司无法如期归还借款申请展期，陈海龙自愿提供担保；证据6、2013年5月28日的《债务代偿协议书》，证明被告新正耀公司、蒋海勇、承运公司等自愿在1000万元范围内代偿。被告蒋海勇、新正耀公司未向本院提供证据。其认可原告梁玉书提交的证据的三性，但认为不能证明蒋海勇和新正耀公司承担本案责任。对于原告提供的证据，本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告鼎诚公司、陈海龙以及承运公司经本院合法形式传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。被告蒋海勇、新正耀公司对原告证据的真实性、合法性、关联性无异议。由于原告提供的证据内容客观真实、来源及形式合法，与本案有关联，能够证明其主张的案件事实。本院据此对原告在诉状中陈述的案件事实予以认可，并作为本案的定案事实。五被告均未提交证据。经审理查明：2012年5月10日，原告梁玉书与被告鼎诚公司签订一份编号为借字2012第011号《借款合同》，约定：被告鼎诚公司向原告借款人民币1500万元，借款期限为20天，自2012年5月11日始至2012年5月30日止；合同项下的月利率为2%，梁玉书将借款全部汇入鼎诚公司在玉林市区农村信用合作联社南江信用社的账号；一次性归还借款本息；合同项下的担保方式为用属于被告鼎诚公司名下的位于玉林市产（房产证编号为：玉林市房权证玉房字第××号的房产，房屋建筑面积14075.93平方米，）及土地（土地使用证编号；玉国用（2006）第XXXX号，土地使用面积2124.19平方米）在房产局办抵押登记给原告；合同第七条约定被告鼎诚公司不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本息的，则根据钱款金额按逾期天数计算逾期利息日息0.3%。如鼎诚公司在两月内不能还款给原告，则将房产交由原告负责从银行融资，融资费用不超过15%；因被告鼎诚公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权，鼎诚公司应承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，被告鼎诚公司的法定代表人陈海龙向原告梁玉书出具了《借据》及《收据》各一份，载明收到借款1500万元。2012年5月11日，原告梁玉书通过广西农村信用社向《借款合同》中载明的被告鼎诚公司的收款账号汇款1500万元。2012年5月11日，原告梁玉书与被告鼎诚公司向广西玉林市公证处申请对《借款合同》进行公证，广西玉林市公证处出具了《公证书》。2012年12月10日，原告与被告鼎诚公司、被告陈海龙签订了《借款（展期）合同》，约定：因被告鼎诚公司不能按借字2012第011号借款合同的约定偿还借款本金，经鼎诚公司和原告双方协商，同意展期；展期借款利率为月利率2%，借款展期期限为八个月，自2012年5月31日起至2013年元月30日止，双方约定条款以借字2012第011号签订的合同为准；2012年5月10日原抵押给梁玉书的房产证号为：玉林市房权证玉房字第××号房产，2012年5月18日经分割后变更为以5-9层房产抵押，房产证编号分别为：玉林市房权证玉房字××号、玉林市房权证玉房字××号、玉林市房权证玉房字××号、玉林市房权证玉房字××号、玉林市房权证玉房字××号，鼎诚公司应重新办理抵押登记，将上述房产抵押给原告。被告陈海龙自愿为鼎诚公司的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用提供连带责任担保，担保期限为借款履行期限届满五年。2013年5月28日，原告梁玉书与被告鼎诚公司、陈海龙、蒋海勇、新正耀公司、承运公司签订了一份《债务代偿协议书》，原告作为债权人，被告鼎诚公司作为债务人，被告陈海龙作为债务担保人，被告蒋海勇、新正耀公司、承运公司作为代偿人，约定：原告梁玉书与被告鼎诚公司确认，截止2013年5月31日，鼎诚公司共欠原告本金及利息1911.1万元；经原告与五被告协商，鼎诚公司同意将其名下的位于玉林市玉州路131号1楼及5-9楼房产产权过户到明可菊名下后蒋海勇、新正耀公司及承运公司自愿承担鼎诚公司及陈海龙向原告清偿1000万元整债务（包括本金及利息）的义务，并承诺于2013年6月15日前将上述款项1000万元转账到原告指定银行账户；鼎诚公司所欠原告债务余额911.1万元由鼎诚公司自行清偿；鼎诚公司承诺于2013年7月28日前将欠款余额及余额利息（从2013年6月日起按照4%月利率计息，利息月结）转账到原告指定银行账户；如新正耀公司、蒋海勇、承运公司在约定期限内未履行或未全额履行代偿义务的，应承担相应责任，同时就为清偿的部分原告仍有权直接向鼎诚公司追偿；被告蒋海勇、新正耀公司、承运公司自愿对鼎诚公司的债务余额911.1万元及相应利息承担担保责任；鼎诚公司用玉林市玉州路131号5-9楼房屋产权为欠原告的债务提供担保，在鼎诚公司与新正耀公司、蒋海勇、承运公司履行债务偿还义务前，乙方不得将房产过户给除新正耀公司、蒋海勇、承运公司的第三方。上述协议签订后，被告仍未还款，原告遂诉至本院。本院认为：原告梁玉书与被告鼎诚公司签订的借款合同及原告梁玉书与被告鼎诚公司、被告陈海龙签订的借款（展期）合同均是原告梁玉书、被告鼎诚公司、陈海龙的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。各方均应当遵照执行。原告梁玉书将1500万元按照合同约定汇入被告鼎诚公司的指定账户，已经完成了合同义务，被告鼎诚公司应按期还款。按照展期合同的约定，借款履行届满之日为2013年1月30日，但期限届满后，被告鼎诚公司作为借款人未归还借款本息，已经构成违约，应当承担违约责任。合同虽约定有逾期利息的支付方式为日息0.3%，则逾期利息月息为9%，高于法定利率，但原告诉讼请求以合同月息2%计算逾期利息，符合法律规定，本院对此予以认可。截止2015年4月10日，被告鼎诚公司尚欠原告本金为1500万元，利息为1050万元。依据借款（展期）合同的约定，被告陈海龙对鼎诚公司的债务本金、利息等承担连带责任担保，担保期限为借款履行期限届满五年。2013年1月30日为借款履行期限届满之日，则担保期限届满之日为2018年1月30日。对于原告主张被告陈海龙对被告鼎诚公司尚未清偿的本息承担连带保证责任的请求，本院予以支持。因原告梁玉书放弃原告请求判令被告蒋海勇、新正耀公司以及承运公司在1000万元的范围内对被告鼎诚公司的债务承担清偿责任的诉讼请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条的规定，原告放弃该项诉讼请求是其权利之行使，并符合法律的规定。对此，本院对原告的上述行为予以确认。被告蒋海勇、新正耀公司以及承运公司在本案中不承担任何法律责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条以及《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：诚房地产有限公司应向原告梁玉书偿还借款本金人民币15000000元。二、被告广西玉林市诚房地产有限公司应向原告梁玉书支付借款利息（利息计算：从2012年5月11日至2015年4月10日的利息为1050万元；从2015年4月11日起至债务全部清偿之日，按月利率2%计算）。三、被告陈海龙对广三、被告陈海龙对广西玉林市鼎诚房地产有限公司上述第一项及第二项债务承担连带清偿责任。案件受理费169300元，由被告广西玉林市鼎诚房地产有限公司、被告陈海龙承担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，并在上诉期届满后7日内预交上诉费（开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：农业银行南宁市万象支行,账号:20×××77），逾期仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  余 健审 判 员  李 帮代理审判员  覃若鹏二〇一六年三月十四日书 记 员  赵翊君附相关法律条文：中华人民共和国合同法第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中华人民共和国担保法第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。中华人民共和国民事诉讼法第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。