浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2015）温苍矾民初字第245号原告：林瑞平。委托代理人：郑益飞，浙江震瓯律师事务所律师。被告：金庆哈。委托代理人：黄节成、林培，浙江玉山律师事务所律师。原告林瑞平为与被告金庆哈所有权确认纠纷一案，于2015年10月21日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员吴杨杨适用简易程序于2015年11月13日公开开庭进行审理。因案情复杂，本案依法转为普通程序，并组成合议庭于2016年2月2日第二次公开开庭进行了审理。原告林瑞平及其委托代理人郑益飞，被告金庆哈的委托代理人黄节成、林培到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林瑞平起诉称：原告于1946年出生于苍南县××××镇小姑村，周岁时被养父母金庆禧、黄桂芳抱养，取名金瑞平。养父母婚后即与养祖父金真卿分家独立门户生活。原告与养父母卧室设在涉案房屋正房后半间，厨房设在厢房（靠大厅内）半间。1951年养父金庆禧去世，留下原告及养母黄桂芳，另有两处半间房屋（正房、厢房各半间）。1953年土改时，该两处半间房屋登记于原告金瑞平（苹）名下，另两处半间登记于原告养祖父金真卿名下。同时，原房屋土改时登记为蒲城乡西门山下角，即现马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号。原告九岁时，养母再嫁林乃芳，原告也改姓林。因年代久远，原告的出生日期与宗谱登记存在偏差。原告随养母生活后，原告名下的房屋由养祖父金真卿打理暂住。直至前年，原告回来后发现自己所有的正房半间房屋被锁上，被用于堆放杂物，厢房半间也一直由被告一家占用。原告多次与被告沟通，要求其腾空并排除妨害未果。后原告向法院提起排除妨害纠纷，但法院经审理认为原告需进行确权之诉。为此，诉请判令：一、确认苍南县马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号平房后半间、20-14号厢房（靠大厅内）半间属于原告所有；二、本案诉讼费由被告承担。本案审理过程中，原告变更第一项诉讼请求为：确认原告对苍南县马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号平房、20-14号厢房享有二分之一份额。原告在本院指定的举证期限内，提供了下列证据材料：1、身份证、人口信息，用以证明原、被告的诉讼主体资格；2、金氏宗谱、说明、乡农业税土地产量分户清册，用以证明原告对涉案房屋有所有权的事实；3、（2015）温苍矾民初字第43号民事判决书、（2015）温民终字第1720号民事判决书，用以证明原、被告因排除妨害纠纷进行诉讼的事实。被告金庆哈答辩称：一、原告提起本次诉讼系重复诉讼，违反一事不再理原则，应当依法驳回起诉。本案曾于2015年2月10日以相同理由、证据材料、具体实体权利主张，以排除妨害纠纷为由经苍南县人民法院、温州市中级人民法院审理，二审法院已驳回原告的诉讼请求。原告在前案中主张涉案房屋于解放前已经分家析产给原告的养父金庆禧，原告依法继承涉案房屋，并经1953年的乡农业税产量分户登记清册登记确认所有权，生效判决已作出证据不足，不予采信的认定。如原告认为法院生效判决对该事实的认定有误，应依法提起再审。二、若法院认定本次诉讼符合法律规定，原告的诉请于法无据，不能成立。涉案房屋系金真卿夫妻所有，其二人去世前（分别于1971年、1974年）并未对被告一家与原告进行分家析产，原告诉称双方已在解放前析产完毕，且在1953年的乡农业税产量分户登记清册登记确认，并不属实。按照当地民间习俗，分家析产均有协议书并由家族长辈见证，本案中显然没有。另1953年土改被告已经年满21周岁但未成家，若被告父亲对两个儿子进行分家析产，但被告未分得任何财产显然与常理不符。当时原告养父金庆禧已经成家，而被告未成家，按风俗习惯，被告自当仍与父母一起生活，由父母照顾饮食起居。金庆禧已有妻儿，按农村习俗，被告父亲金真卿将原来正房和厢房各隔成两个半间，各让半间给金庆禧以及居住使用，也是合情合理，并不存在分家析产。三、金庆禧解放前已娶妻并抱养原告，故早已从被告父亲家庭户中分户出来，自行耕种、自食其力，并在解放后以其家庭户为单位交纳农业税。1951年金庆禧不幸去世，故在1953年土改登记时以年仅七岁的原告为户主名义登记该户人口及耕地使用情况，以计算其农业税。农业税土地产量分户清册的用途在于征缴农业税，不具有确认不动产权属登记的效力，故原告诉请没有依据。且农业税土地产量分户清册中登记的金瑞苹与原告林瑞平是否为同一人、所登记的土地房产是否就是涉案房屋无法确定。四、被告二哥即原告养父金庆禧于1951年去世，原告九岁随母亲改嫁后改姓林，并入了林氏家谱和户籍，至此原告与金家的收养关系已终结，并与林乃芳形成法律上的收养关系。此后原告及其养母从无与金家往来，与金家脱离关系。尤其是被告父母金真卿夫妇过世时，原告也是拒不前来吊丧，更未尽过赡养义务，故金真卿夫妇去世后遗留的两间房屋原告没有任何继承权。五、被告1978年已将厢房拆建为二层楼房，本案诉争的原厢房已经灭失，不存在争议问题。自被告父亲金真卿1974年去世后，被告依法继承并占有使用该两间房屋，并进行拆建、改建，至今已40多年，原告及其生父母家人对此也早已知晓，且原告在1955年左右也从平阳迁回马站定居，退一步讲，即使原告对涉案房屋有请求权，现也已超过诉讼时效。被告金庆哈在本院指定的举证期限内未提供证据材料。原告提供的上述证据，经庭审出示质证，本院认为，原告提供的证据1，3被告未持异议，对其证明力予以确认。原告提供的证据2，原告对金氏宗谱真实性没有异议，但认为不能证明待证事实。说明的真实性不清楚，其中落款人金启洶应出庭作证。土地分户清册真实性没有异议，但登记的是“金瑞苹”并非原告。本院认为，该组证据结合原告提供的证据3，可以证明原告林瑞平，又名金瑞平（苹）。1953年《乡农业税土地产量分户清册》造册时，将原平房、厢房以金真卿、金瑞苹名义进行登记的事实，对此予以确认。本院经审理，认定事实如下：金真卿夫妇育有三子金庆喜（于1946年去台湾，1982年在台湾去世）、金庆禧、金庆哈。1947年，金庆禧、黄桂芳夫妇抱养原告，取名金瑞平（苹）。1951年金庆禧去世，原告随养母黄桂芳回养母娘家居住生活，后随养母改嫁平阳林乃芳，并改姓林。金真卿夫妇原有的平房、厢房各一间，坐落于马站蒲城西门山下角，现为马站镇蒲城社区龙门村仓前街20号大院内。1953年《乡农业税土地产量分户清册》造册时，金真卿将原平房、厢房以其与原告名义进行登记，并由金真卿夫妇及被告金庆哈一家居住使用。后金真卿夫妇分别于1971年、1974年去世后，原平房、厢房由被告金庆哈一家居住使用至今。期间，被告金庆哈对原平房进行维护修缮，现即马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号房屋。被告金庆哈又于1978年将原厢房拆除，并增加土地使用面积扩建为二层楼房，现即马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-14号房屋。2014年，原、被告因涉案房屋归属产生争议，原告向本院提起排除妨害之诉，本院认为：本案属于历史遗留房屋权属争议，应当结合诉争房屋权源、居住使用情况、管理维护等情况综合认定。根据已查明事实，土地分户清册中登记的马站蒲城西门山下角的宅（原平房、厢房）即现马站镇蒲城社区龙门村仓前街20号大院内。因涉案房屋争议发生前从未进行过权属登记，本案关键证据即1953年《乡农业税土地产量分户清册》，作为当时政府确定农民土地和房屋情况的重要依据，其内容具有合法性和可信度。故在没有其他权属证明予以推翻，也没有证据证明此后因政策原因，或其他法律行为或事实行为发生权属变动的情况下，该土地分户清册可以作为本案认定房屋权源的定案依据。《乡农业税土地产量分户清册》第394号登记“金瑞苹，马站蒲城西门山下角宅各0.5间面积分别为0.02、0.01”。第399号登记“金真卿，马站蒲城西门山下角宅各0.5间，面积分别为0.02、0.01”。第400号登记“金真卿，马站蒲城西门山地，面积为0.025，二户共有”。根据上述记载，可以认定原告对原平房、厢房各享有0.5间份额。因马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号平房仅系在原平房基础上进行简单维护修缮，其权属并未发生变动，故原告请求确认其对马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号平房享有二分之一份额，本院予以支持。原厢房已于1978年由被告金庆哈全部拆除后扩建为现在的马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-14号厢房，该重建行为的合法性虽仍有待认定，但重建后的房屋相较原厢房在土地使用面积、房屋结构、房屋面积等等方面均已发生重大变化，二者显然不属于同一标的物。事实上《乡农业税土地产量分户清册》中登记的原厢房的物权在全部拆除扩建时已灭失，原告以此请求确认其对扩建后的马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-14号厢房享有二分之一份额，于法无据，本院不予支持。被告辩称原告提起所有权确认之诉违反一事不再审原则，且已经超过诉讼时效，本院认为，原告虽曾向法院提起排除妨害之诉，后被驳回诉讼请求。但对涉案房屋的权属问题并未经生效判决认定，故本案并不违反一事不再审原则。又因本案属物权纠纷，并不受诉讼时效的限制，故被告辩称原告诉请已超过诉讼时效不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十三条之规定，判决如下：一、确认林瑞平对苍南县马站镇蒲城社区龙门村仓前街20-9号房屋享有二分之一份额；二、驳回林瑞平其他诉讼请求。本案受理费80元，由林瑞平负担40元，金庆哈负担40元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费80元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期不交按自动撤回上诉处理］。审 判 长  卢立坤审 判 员  吴杨杨人民陪审员  朱 栋二〇一六年三月十六日书 记 员  林其长附件：苍南县人民法院民事裁判后续释明一、对不具有强制执行内容的裁判文书：1、裁判文书系确权判决的，确认的权利自判决生效时即具有法律效力，无需申请本院强制执行；2、裁判文书系撤销或解除合同判决的，无需申请执行即具有法律效力，合同撤销或解除后相关财产权益纠纷未一并处理的，可另行起诉；3、裁判文书准予离婚判决的，双方当事人在判决正式生效前不得与他人另行结婚；二、对具有强制执行内容的裁判文书：4、负有义务的一方当事人可在判决确定的履行期限内将应履行的款项汇至苍南县人民法院执行款专户，开户行：苍南县农村信用联社营业部，帐号：20×××37，并注明案号和汇款人；5、负有义务的一方当事人拒不履行或迟延履行裁判文书主文确定内容的，享有权利的另一方当事人应当在判决确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行；申请执行的应提交强制执行申请书、申请人身份证明、裁判文书及生效证明（由原案件经办人出具）。三、对裁判文书内容不能完全理解或有误解等情况的，可向经办法官咨询，由经办法官负责解答释疑。四、本院作出裁判后，各方当事人有和解意愿的，可自行和解或在执行程序中申请法院执行和解。相关法律条文链接：《中华人民共和国物权法》第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。