文书内容江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2015）张商初字第01444号原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司。法定代表人康波，该公司董事长。委托代理人李海亚，黎文静，该公司员工。被告李劲松。被告景莉。被告冯逻律。被告张家港市华君进出口贸易有限公司。法定代表人李劲松。原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司（以下简称渝农商银行）与被告李劲松、景莉、冯逻律、张家港市华君进出口贸易有限公司（以下简称华君公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理后，于2015年11月17日适用简易程序公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭适用普通程序，于2016年3月4日公开开庭进行了审理。原告渝农商银行的委托代理人李海亚，被告李劲松、华君公司到庭参加第一次庭审。原告渝农商银行的委托代理人黎文静到庭参加第二次庭审。被告景莉、冯逻律经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加第一次庭审；被告李劲松、景莉、冯逻律、华君公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加第二次庭审，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告渝农商银行诉称：2014年8月28日，原告与被告李劲松、景莉、冯逻律签订了编号为2014年个循字第0009号的《个人最高额循环贷款及担保合同》，约定被告李劲松、景莉可使用的贷款金额为人民币99万元，贷款期限为12个月，即自2014年8月28日起至2015年8月27日止，贷款利率以贷款凭证记载为准，即贷款年利率为8.4%，罚息利率为在贷款利率上加收50%，同时约定被告冯逻律以其位于张家港市作为抵押，为被告李劲松、景莉自2014年8月28日起至2015年8月27日止期间内在原告方连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。2014年8月28日，原告与被告李劲松、景莉签订了《个人贷款补充协议》，约定贷款资金采用原告受托支付方式向被告交易对象支付，支付对象、范围和金额为支付给李劲松人民币99万元。2014年8月28日，原告与被告景莉、华君公司签订了编号为2014年保字第0028号的《保证合同》约定被告景莉、华君公司为被告李劲松、景莉与原告依编号为2014年个循字第0009号的《个人最高额循环贷款及担保合同》所形成的债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2014年9月1日发放贷款99万元，贷款到期后，被告未按时归还贷款本息。2015年9月8日拖欠原告贷款本金后，被告未按时归还贷款本息，截止2015年9月8日拖欠原告本金99万元，利息56237.47元，合计1046237.47元。原告认为，原被告之间的合同合法有效，应受法律保护。要求：一、被告李劲松归还原告贷款本金99万元，截止2015年9月8日的欠息56237.47元，合计1046237.47元。以及自2015年9月9日起至实际清偿之日以本金99万元为基数按贷款约定的年利率8.4%上浮50%即年利率12.6%计算的利息、罚息。二、若被告李劲松、景莉到期未履行上述给付义务，原告有权就被告李劲松、景莉的本案债务，对被告冯逻律提供的抵押房产和土地折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。三、被告景莉、华君公司对被告李劲松的上述债务承担连带清偿责任。本案的诉讼费用由被告承担。被告李劲松、华君公司共同辩称：当时贷款是以我个人身份贷的，华君公司是担保的。借款是真实的，钱也拿到的，我用掉49万，冯逻律用掉50万。冯逻律的父亲帮冯逻律准备了50万，当时我还我的49万，他还他的50万，但是我后来没有钱还，我就让冯逻律先帮我还，我给冯逻律出具49万的借条。但是他父亲后来不同意了，就拖延一直没有还了。被告景莉、冯逻律未作答辩。经审理查明：2014年8月28日，渝农商银行（贷款人，甲方）与李劲松（借款人、乙方）、冯逻律（抵押人、丙方）签订编号为张渝农商2014年个循字第0009号的《个人最高额循环贷款及担保合同》一份，约定甲方向乙方发放贷款99万元，贷款期限自2014年8月28日起至2015年8月27日止。贷款利率为固定利率年利率8.4%，贷款方式为担保贷款，还款方式为按期结息，到期还本。未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；乙方未按合同约定归还任一期贷款本息或支付相关费用构成违约。冯逻律自愿以其名下位于张家港市房屋（房屋所有权证号0000317374）为渝农商银行与李劲松在上述《个人最高额循环贷款及担保合同》的履行提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的债权数额为1188000元。2015年8月29日，渝农商银行与冯逻律办理了位于张家港市房屋的抵押权登记手续，他项权种类为最高额抵押权设立，债权数额为1188000元。2014年8月28日，渝农商银行（甲方）与华君公司、景莉（乙方）签订《保证合同》一份，约定乙方为李劲松的上述借款提供连带责任保证，乙方担保的范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年；上述合同签订后，渝农商银行于2014年9月1日向李劲松发放贷款99万元，贷款到期日2015年8月27日。因李劲松未能按约归还借款本息，引起本案纠纷。审理中，渝农商银行的其主张的利息明确如下，李劲松正常还息至2015年1月23日，自2015年1月24日起开始欠息，自2015年1月24日至2015年9月8日结欠的利息及罚息是56237.47元，自2015年9月9日起按照年利率8.4%加收50%即年利率12.6%计收利息及罚息。以上事实，有《个人最高额循环贷款及担保合同》、《保证合同》、借款借据、房屋他项权证以及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，本案所涉《个人最高额循环贷款及担保合同》、《保证合同》的形式及内容均不违反法律规定，上述合同均有效，对各方当事人均有约束力。原告渝农商银行向被告李劲松发放贷款99万元，被告李劲松应当按约归还本息，逾期未能归还本息的，应当承担逾期还款的违约责任。原告渝农商银行要求被告李劲松归还借款本金99万元，本院予以支持。关于本案利息损失，被告未能及时按约归还利息，应当承担罚息。原告主张李劲松归还本金、利息、罚息，本院予以支持。冯逻律自愿以其名下位于张家港市房屋（房屋所有权证号0000317374）为渝农商银行与李劲松在上述《个人最高额循环贷款及担保合同》的履行提供最高额抵押担保，并依法办理了上述房产的抵押权登记手续，抵押权依法设立，原告渝农商银行要求就上述抵押物的变价款优先受偿，本院予以支持。被告景莉、华君公司自愿为被告李劲松的本案借款提供连带责任保证担保，应当依法承担保证责任，原告渝农商银行要求被告景莉、华君公司对被告李劲松的本案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告李劲松、景莉、华君公司经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李劲松应归还原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司借款本金99万元及利息、罚息（自2015年1月24日至2015年9月8日结欠的利息及罚息共计56237.47元；自2015年9月9日起按照年利率12.6%计算的利息及罚息）。限被告李劲松于判决生效后10日内履行。二、如被告李劲松未按期履行上述义务，原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司有权就本案债权对被告冯逻律位于张家港市的变价款在抵押权登记的1188000元债权数额范围内享有优先受偿权。三、被告景莉、张家港市华君进出口贸易有限公司对被告李劲松的本案债务承担连带清偿责任。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14216元、财产保全费5000元，合计19216元。由被告李劲松、景莉、冯逻律、张家港市华君进出口贸易有限公司负担，该款已由原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司预交本院，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行及帐号：（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76）。审 判 长  赵 霞人民陪审员  缪祖兴人民陪审员  陈正元二〇一六年三月八日书 记 员  蒋文芳本判决引用法规：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。