天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2015）滨民初字第1760号原告狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区广场东路20号滨海金融街E3-C-301室。法定代表人万钧，该公司董事长。委托代理人黄卫检，该公司法务。委托代理人曹博，该公司法务。被告孙继兴。被告孙继东。被告崔景敏。被告锡林浩特市政威运输服务有限责任公司，住所地锡市民航站商业楼。法定代表人刘向阳。原告狮桥融资租赁（中国）有限公司诉被告孙继兴、孙继东、崔景敏、锡林浩特市政威运输服务有限责任公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月4日立案受理后，依法由本院代理审判员张欣娣适用简易程序进行审理。审理过程中，因案件不宜适用简易程序审理，故依法裁定将本案转入普通程序进行审理。由本院代理审判员张欣娣担任审判长，与人民陪审员张文艳、人民陪审员杨淑静共同组成合议庭，于2016年3月21日公开开庭进行了审理，原告委托代理人黄卫检到庭参加了诉讼，被告孙继兴、孙继东、崔景敏、锡林浩特市政威运输服务有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2013年11月20日，原告与被告孙继兴签订并生效了编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定原告向被告孙继兴出租解放牌CA4206P1K2T3EA80型重型半挂牵引车两台（①机动车登记编号：蒙H×××××，整机编号：LFWRKUMF0DAC31379，发动机号：1613J158845；②机动车登记编号：蒙H×××××，整机编号：LFWRKUMF9DAC31378，发动机号：1613J158832）及金碧牌PJQ9402GFW型重型罐式半挂车一台（机动车登记编号：蒙H×××××挂，整机编号：LA9BC7327DALPJ011），设备总价值481500元，依据租赁支付表CNZKRZ00031520130598-1、CNZKRZ00031520130598-2、CNZKRZ00031520130598-3租赁期限从2013年12月5日至2015年12月5日，共计24期，每月5日被告孙继兴向原告按照《租赁支付表》支付约定的租金。原告按照约定购买了被告孙继兴指定的租赁物并向被告孙继兴交付了租赁物，但被告孙继兴并未按照上述《租赁支付表》支付约定的租金。截至2015年4月5日止，被告孙继兴已连续拖欠到期租金合计48071.94元，已属严重恶意拖欠。根据《融资租赁合同》的约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权解除合同，收回全部租赁物，要求承租人偿付已到期租金，按租金总额的百分之八计算违约金以及其他出租人为促使承租人履行合同条款、条件或者规定而发生的全部成本和费用。被告孙继东、被告崔景敏与原告于2013年11月20日以编号CNZKRZ00031520130598《融资租赁合同》为主合同，签订生效了《连带责任保证合同》，合同中均约定被告孙继东、被告崔景敏就主合同项下债务承担连带担保责任，保证范围包括租金、违约金以及其他债务人应支付款项。因此，被告孙继东、被告崔景敏应当对被告孙继兴应承担的债务承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求：1、判令解除原告与被告孙继兴于2013年11月20日签订的编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》及其附件；2、判令被告孙继兴立即向原告支付已到期未付租金、（截至2015年4月5日租金人民币48071.94元）、违约金30766.04元；3、确认解放牌CA4206P1K2T3EA80型重型半挂牵引车两台（机动车登记编号：蒙H×××××，整机编号：LFWRKUMF0DAC31379，发动机号：1613J158845；机动车登记编号：蒙H×××××，整机编号：LFWRKUMF9DAC31378，发动机号：1613J158832）、金碧牌PJQ9402GFW型重型罐式半挂车一台（机动车登记编号：蒙H×××××挂，整机编号：LA9BC7327DALPJ011）的所有权属于原告，判令被告孙继兴立即向原告返还上述车辆，并判令被告锡林浩特市政威运输服务有限责任公司配合原告办理车辆过户手续；4、判令被告孙继兴承担本案的诉讼费；5、判令被告孙继东、被告崔景敏对上述诉请的债务承担连带责任。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一、《融资租赁合同》，证明原告与被告孙继兴之间融资租赁法律关系真实、有效。该合同对双方的权利及义务进行了明确约定。证据二、《产品买卖合同》，证明原告为履行与被告孙继兴签订的融资租赁合同义务，购买租赁设备的事实。证据三、租赁物件交付验收单，证明被告孙继兴已收到全部租赁物件。融资租赁合同进入实质履行阶段。证据四、委托收款协议（适用于直租模式），证明原告、被告孙继兴与天津捷程汽车销售服务有限公司就租赁物交易款项给付及其他交易规则和方式进行了明确约定。证据五、租赁支付表，证明原告与被告孙继兴对首期款及首期款项分解情况、租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供依据。证据六、协议书（适用于变更租金发票）以及机动车登记证书，证明原告、被告孙继兴、锡林浩特市政威运输服务有限责任公司就租赁物所有权归原告所有及发票开具等交易事宜进行了明确约定。证据七、代收款收据，证明出卖人天津捷程汽车销售服务有限公司已经代原告收取被告孙继兴首期款项，原告将该代收部分从设备价款中扣除后的金额支付给出卖人。证据八、咨询服务合同，证明为原告收取咨询服务费提供依据。证据九、平安银行业务回单，证明原告已履行完毕支付货款义务的事实。证据十、连带责任保证合同，证明被告孙继东、被告崔景敏为被告孙继兴履行本案合同提供连带担保，应当承担连带清偿责任。证据十一、欠款明细表，证明被告孙继兴拖欠原告租金的违约事实，以及应当向原告支付的租金、违约金数额。被告孙继兴、孙继东、崔景敏、锡林浩特市政威运输服务有限责任公司未应诉答辩，亦未提供任何证据。经审查，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以确认。经审理查明，2013年11月7日，被告孙继兴与原告签订《咨询服务合同》，约定原告通过分析目前融资途径及结合被告综合能力向被告推荐融资方案，本合同的咨询服务费用为人民币17911.5元（含税），乙方应当按照甲方指示时间将该服务款支付给甲方或甲方指定的第三人。该费用自收到（含代收）之日即视为甲方已赚取，任何情况下均不予退还，并视为甲方已按照本合同约定履行完毕上述服务提供之义务。2013年11月20日，原告与被告孙继兴签订合同编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》，约定承租人选定出卖人以及租赁物件，出租人为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应该支付租金及其他应付款项；在承租人支付完所有的租金和应付款项前，租赁物件的所有权属于出租人。本合同的起租日为出租人首次支付租赁物价款当日（包括支付部分款项），出租人单方盖章的《租赁支付表》对承租人具有法律约束力。承租人应当按时足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付罚息，罚息按照逾期金额的千分之一（1‰），自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。本合同项下利率为固定利率，遇中国人民银行同期贷款基准利率调整时，租金金额不予调整。承租人应按约定缴纳履约保证金，在承租人完全履行本合同后，履约保证金在融资期间结束后五个工作日内退还承租人，或者由出租人一次性冲抵剩余应付款项，多余部分出租人于五个工作日内返还给承租人。因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。出租人占有履约保证金期间，履约保证金不计息。因承租人未能按期足额向出租人偿还约定款项的，出租人有权从履约保证金中扣除。出租人有权自行采取的违约救济措施主要有：要求承租人支付逾期租金、停机、锁机、停止服务、取回租赁物件、提前收取未到期租金以及其他款项、单方解除合同、没收履约保证金及续保保证金、要求承租人支付未付罚息、违约金、赔偿损失以及出租人为维护自身权利支付的所有费用，承租人违约致使出租人取回租赁物的，无需提前通知承租人，承租人应当配合，并向出租人支付约定的取回租赁物的费用及其他损失；租赁物被取回的，承租人应当自出租人取回之日起十五日内清偿所有应付债务及费用，逾期未取回的，出租人有权单方解除合同并直接处分租赁物。出租人单方解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金，出租人已收取的履约保证金、续保保证金等其他款项不予退还。本合同包括附件一《租赁支付表》。上述融资租赁合同附件CNZKRZ00031520130598-1《租赁支付表》约定：租赁物名称为平头柴油牵引车，制造商为一汽解放青岛汽车有限公司，型号规格为CA4206P1K2T3EA80，数量1台，车架号为LFWRKUMF9DAC31378，发动机号为1613J158832，租赁物总价值199500元，首期款71932.5元，包括首期租金59850元、履约保证金6982.5元、留购价100元、续保保证金5000元。起租日为出租人首次支付租赁物价款之日（包括部分支付）。租赁期限从2014年1月5日至2015年12月5日，共计24期，每月5日被告向原告按照《租赁支付表》支付约定的租金6639.22，合计159341.28元。承租人未及时支付或支付金额不足的，承租人同意罚息自逾期首日起按照逾期金额的千分之一每日按照复利计算。被告孙继兴在《租赁支付表》上签字确认。上述融资租赁合同附件CNZKRZ00031520130598-2《租赁支付表》约定：租赁物名称为平头柴油牵引车，制造商为一汽解放青岛汽车有限公司，型号规格为CA4206P1K2T3EA80，数量1台，车架号为LFWRKUMF0DAC31379，发动机号为1613J158845，租赁物总价值199500元，首期款71932.5元，包括首期租金59850元、履约保证金6982.5元、留购价100元、续保保证金5000元。起租日为出租人首次支付租赁物价款之日（包括部分支付）。租赁期限从2014年1月5日至2015年12月5日，共计24期，每月5日被告向原告按照《租赁支付表》支付约定的租金6639.22，合计159341.28元。承租人未及时支付或支付金额不足的，承租人同意罚息自逾期首日起按照逾期金额的千分之一每日按照复利计算。被告孙继兴在《租赁支付表》上签字确认。上述融资租赁合同附件CNZKRZ00031520130598-3《租赁支付表》约定：租赁物名称为腐蚀性物品罐式运输半挂车，制造商为盘锦金碧专用汽车制造有限公司，型号规格为PJQ9402GFW，数量1台，车架号为LA9BC7327DALPJ011，租赁物总价值82500元，首期款27637.5元，包括首期租金24750元、履约保证金2887.5元。起租日为出租人首次支付租赁物价款之日（包括部分支付）。租赁期限从2014年1月5日至2015年12月5日，共计24期，每月5日被告向原告按照《租赁支付表》支付约定的租金2745.54，合计65892.96元。承租人未及时支付或支付金额不足的，承租人同意罚息自逾期首日起按照逾期金额的千分之一每日按照复利计算。被告孙继兴在《租赁支付表》上签字确认。同日，原告与被告孙继东、被告崔景敏签订了《连带责任保证合同》，约定鉴于被告孙继兴与债权人开展融资租赁业务，故根据债权人与债务人签订的编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》及相关附件（以下简称“主合同”）约定，为确保债务人切实履行债务，保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保。保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止；保证担保的范围为债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、罚息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计384575.52元，租赁物件的价值共计481500元。保证人提供的保证方式为连带责任保证。2013年11月22日，原告（买受人）与天津捷程汽车销售服务有限公司（出卖人）、被告孙继兴（承租人）签订合同编号为5-2013-M-XZ-0598-1／2／3的《产品买卖合同》，约定基于买受人与承租人孙继兴签订的编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》，承租人指令买受人向出卖人购买本合同产品作为融资租赁物，约定产品名称为平头柴油牵引车，生产厂家为一汽解放青岛汽车有限公司，型号规格为CA4206P1K2T3EA80，数量2台，单价199500元，总价399000元；腐蚀性物品罐式半挂车，生产厂家为盘锦金碧专用汽车制造有限公司，型号规格为PJ9402GFW，数量1台，单价82500元，总价82500元，总计481500元。承租人付清融资租赁合同约定的首期款等融资费用并提供相应凭证当日后五个工作日内，由买受人向出卖人支付首付款144450元，出卖人应当依照买受人的书面通知单向承租人交付设备，出卖人代买受人收取融资租赁首期款的，出卖人应向买受人出具书面代收款凭证，出卖人依据买受人的书面通知单向承租人交付设备。买受人已支付首付款或出卖人代买受人收取首期款的，在同时满足下列条件后，买受人将扣除首期款后的剩余价款292286元支付给出卖人，出卖人已将设备发票开具到承租人或承租人指定的其他人名下，出卖人已经将设备实际交付给买受人，设备上牌登记抵押手续已经办理完毕，发票原件、合格证、车辆登记证书、保单等原件已全部移交给买受人保管，约定的保证、担保及其他文书已全部签订并生效，抵押、质押等相关手续已办理完毕。同日，原告（甲方／出租人）与被告（乙方／承租人）孙继兴、案外人（丙方／出卖人）天津捷程汽车销售服务有限公司签订了《委托收款协议（适用于直租模式）》，约定：鉴于甲方与乙方签订了编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》及相关文件，按照融资租赁合同约定，甲方按照乙方指示向丙方购买租赁物件。乙方应依据融资租赁合同向甲方支付首期款，并且乙方委托甲方进行了专业的融资服务咨询，应由乙方向甲方支付约定咨询服务费用，而甲方应按照与丙方的《产品买卖合同》向丙方支付货款。融资租赁合同约定的首期款和基于咨询服务合同甲方应向乙方收取的咨询服务费均由丙方代甲方向乙方收取，具体明细由丙方出具的《代收款收据》为准；丙方按照本协议第一条约定收款后，同意将已代收款项合计189214元全部从甲方应付丙方的设备车辆货款中直接扣除，剩余货款按照买卖相关合同约定的方式支付。同日，原告（甲方）与被告孙继兴（乙方）、被告（丙方）锡林浩特市政威运输服务有限责任公司签订《协议书（适用于变更租金发票）》，约定鉴于乙方向甲方申请办理了融资租赁业务，并签订了编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》及相关法律文书，乙方指示甲方向指定的出卖人购买了指定的设备车辆（即租赁物件）并签订了编号5-2013-M-XZ-0598-1／2／3《产品买卖合同》，现因乙方租用需要，需将租赁设备登记在乙方指定的挂靠单位丙方名下，三方共同确认：租赁物件的所有权不因租赁物件发票和机动车登记证书开具或办理在丙方名下而归属丙方，在甲方未出具所有权转移证明前，甲方为租赁物件的唯一所有权人。丙方应当依照甲方的书面指示，及时办理租赁物件解押或过户手续，任何非甲方书面同意均不得办理转卖、过户、抵押等登记手续或签订任何侵害甲方权益的文书，因丙方原因致使甲方设备被转卖、善意占有的，丙方无条件向甲方全额赔偿。另查，被告孙继兴在《租赁物件交付验收单》上签字确认，交付地点为天津市西青区西青道309号，交付时间为2013年11月23日，车辆明细：制造商为一汽解放青岛汽车有限公司，车辆型号为CA4206P1K2T3EA80，车架号为LFWRKUMF9DAC31378，发动机号为1613J158832；制造商为一汽解放青岛汽车有限公司，车辆型号为CA4206P1K2T3EA80，车架号为LFWRKUMF0DAC31379，发动机号为1613J158845；制造商为盘锦金碧专用汽车制造有限公司，车辆型号为PJQ9402GFW，车架号为LA9BC7327DALPJ011。出卖人、承租人声明：出卖人按照买卖合同约定已经向承租人交付了上述约定租赁物件，承租人已经对所购车辆认真验收。票据、合格证、工具等均齐全完备、车况良好，配置符合承租人要求。2013年11月22日，出卖人天津捷程汽车销售服务有限公司向原告出具代收款收据，代原告收取被告孙继兴支付的首期款189214元，包括首期租金144450元，履约保证金16852.5元，续保保证金10000元，租赁物留购价200元，咨询服务费17711.5元。庭审过程中，原告同意将已收取的履约保证金、续保保证金、设备留购价冲抵未付租金，2013年11月28日，原告向出卖人天津捷程汽车销售服务有限公司汇款531442元，其中包含被告孙继兴的车辆款292286元。截至2015年4月5日，被告孙继兴已支付CNZKRZ00031520130598-1／2／3《租赁支付表》项下第1-13期租金，未支付其他剩余租金，欠付到期租金第14-16期租金共计48071.94元。期间，原告将被告孙继兴支付的款项11104.01元作为罚息收取。审理过程中，原告均同意将已收取罚息冲抵欠付租金。因此，被告孙继兴欠付的租金应为36967.93元（48071.94-11104.01）。再查，原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，其获取的《批准证书》及申领的营业执照均允许其开展融资租赁及相关的业务。以上事实有原告提供的证据及当庭陈述予以证实。本院认为，原告（出租人）与被告孙继兴（承租人）签订的编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，且原告取得了从事融资租赁经营的行业许可，《融资租赁合同》合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。关于解除合同，合同签订后，原告依约履行了购买并向被告孙继兴交付租赁物的义务，被告孙继兴应按照合同约定的方式按期支付租金，但其未按时足额支付租金，已构成违约，原告据此行使合同解除权，符合双方《融资租赁合同》的约定。本院向被告孙继兴公告送达载明原告解除合同意思表示的诉状，即可视为原告对被告进行催告，截至法庭辩论终结时，被告孙继兴仍未支付租金，已构成严重违约。本院认为从起诉状送达之日起至法庭辩论终结时，已经经过合理的期限，被告孙继兴仍不支付租金，符合法定的解除条件。原告请求解除与被告孙继兴签订的编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》，予法有据，本院予以支持。本院确认原告与被告孙继兴签订的合同号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》于2016年3月21日解除。关于未付租金及违约金，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原告要求被告孙继兴支付截至2015年4月5日的已到期租金36967.93元，予法有据，本院予以支持。涉案《融资租赁合同》订立时，被告孙继兴支付了履约保证金16852.5元、续保保证金10000元、设备留购价200元。原告同意以其占有的履约保证金、续保保证金、设备留购价冲抵未付租金，系其对自身权益的合法处分，本院予以准许。故扣除上述款项后，被告孙继兴应向原告支付的到期未付租金金额为9915.43元（36967.93-16852.5-10000-200）。另外，根据《融资租赁合同》的约定，出租人单方解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金，本案合同约定的租金总额为384575.52元，据此计算的违约金为30766.04元，原告的主张予法有据，本院予以支持。关于租赁物，根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人享有租赁物的所有权，同时，原告与被告孙继兴、锡林浩特市政威运输服务有限责任公司之间的《协议书》明确约定，因被告孙继兴租用需要，需将租赁设备登记在被告孙继兴指定的挂靠单位被告锡林浩特市政威运输服务有限责任公司名下，租赁物件的所有权不因租赁物件发票和机动车登记证书开具或办理在被告锡林浩特市政威运输服务有限责任公司名下而归属被告锡林浩特市政威运输服务有限责任公司，在原告未出具所有权转移证明前，甲方为租赁物件的唯一所有权人。因此，解放牌CA4206P1K2T3EA80型重型半挂牵引车两台（机动车登记编号：蒙H×××××，整机编号：LFWRKUMF0DAC31379，发动机号：1613J158845；机动车登记编号：蒙H×××××，整机编号：LFWRKUMF9DAC31378，发动机号：1613J158832）、金碧牌PJQ9402GFW型重型罐式半挂车一台（机动车登记编号：蒙H×××××挂，整机编号：LA9BC7327DALPJ011）的所有权属于原告。现CNZKHP00047120143541的《融资租赁合同》已经解除，原告要求被告孙继兴、锡林浩特市政威运输服务有限责任公司返还上述车辆并协助办理所有权移转手续，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于保证责任，原告与被告孙继东、崔景敏签订的《连带责任保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。被告孙继兴未按期履行给付租金的义务，已经构成违约，被告孙继东、崔景敏应当承担连带保证责任。保证合同明确约定了担保的范围为债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、罚息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。因此，被告孙继东、崔景敏应当在上述担保范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第一百一十四条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告孙继兴签订的合同号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》于2016年3月21日解除；二、被告孙继兴应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》项下截至2015年4月5日的未付租金9915.43元、违约金30766.04元；三、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司对编号为CNZKRZ00031520130598的《融资租赁合同》项下解放牌CA4206P1K2T3EA80型重型半挂牵引车两台（机动车登记编号：蒙H316**，整机编号：LFWRKUMF0DAC31379，发动机号：1613J158845；机动车登记编号：蒙H278**，整机编号：LFWRKUMF9DAC31378，发动机号：1613J158832）、金碧牌PJQ9402GFW型重型罐式半挂车一台（机动车登记编号：蒙HA8**挂，整机编号：LA9BC7327DALPJ011）享有所有权，被告孙继兴应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司返还上述车辆，被告锡林浩特市政威运输服务有限责任公司应协助原告办理上述车辆所有权移转登记手续；四、被告孙继东、崔景敏就上述债务承担连带保证责任，被告孙继东、崔景敏在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告孙继兴进行追偿；五、驳回原告狮桥融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1770.95元，由原告狮桥融资租赁（中国）有限公司负担857.95元，被告孙继兴、孙继东、崔景敏共同负担913元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  张欣娣人民陪审员  张文艳人民陪审员  杨淑静二〇一六年三月二十四日书 记 员  李天怡附：本案引用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。