上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民六(商)初字第11892号原告远东国际租赁有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人孔繁星，总经理。委托代理人李南京，男。委托代理人吴晓安，男���被告宝腾建设集团有限公司，住所地浙江省温州市。法定代表人陈钦勇。被告宏飞集团有限公司，住所地浙江省温州市。法定代表人罗进华。被告安徽宝腾建筑机械有限公司，住所地安徽省六安市。法定代表人陈钦勇。被告陈钦勇，男，1969年9月6日生，汉族，住浙江省温州市。被告张雯婷，女，1972年7月27日生，汉族，住浙江省杭州市。被告陈崇锋，男，1990年5月26日生，汉族，住浙江省温州市。被告陈海，男，1987年6月3日生，汉族，住浙江省温州市。被告叶建勇，男，1975年7月1日生，汉族，住浙江省温州市。原告远东国际租赁有限公司与宝腾建设集团有限公司(以下简称“宝腾建设公司”)、宏飞集团有限公司(以下简称“宏飞公司”)、安徽宝腾建筑机械有限公司(以下简称“安徽宝腾公司”)、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月18日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年1月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴晓安到庭参加诉讼，被告宝腾建设公司、宏飞公司、安徽宝腾公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告远东国际租赁有限公司诉称：2014年10月20日，原告与被告宝腾建设公司签订《售后回租赁合同》和《所有权转让协议》，约定：被告宝腾建设公司将其所有的设备出让给原告，原告取得了该设备所有权，并将设备作为租赁物出租给被告宝腾建设公司使用。被告宝腾建设公司应向原告支付租金24期，每月一期，期末支付，每期租金人民币(以下币种同)503,995元，如中国人民银行同期贷款利率发生调整的，租金作相应调整；保证金120万元，原、被告双方同意将保证金在原告按《所有���转让协议》约定向被告支付的租赁物协议价款中直接抵扣，留购价款100元；被告宝腾建设公司如在租赁期间未按时足额支付任一期租金或合同项下其他应付款项，原告有权解除合同，要求被告宝腾建设公司赔偿原告所遭受的损失，按每日万分之五的标准偿付逾期违约金以及承担原告行使权利所发生的律师费用支出和其他合理支出。为担保被告宝腾建设公司履行上述《售后回租赁合同》，被告宏飞公司、安徽宝腾公司与原告签订了《保证合同》，被告陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇向原告出具了《保证函》，上述《保证合同》和《保证函》均承诺就被告宝腾建设公司在涉案《售后回租赁合同》项下的租金、利息、违约金、赔偿金、留购价款及其他应付款项等付款义务承担连带保证责任。2014年10月24日起租后，被告宝腾建设公司于2015年5月15日支付第6期租金后���未支付剩余租金。原告认为，被告宝腾建设公司已构成违约，应承担违约责任，保证人亦应承担连带保证责任，遂诉请法院判决：1、原告和被告宝腾建设公司2014年10月20日签订的编号为IFELC14D054948-L-01的《售后回租赁合同》于开庭当日即2016年1月20日解除；2、被告宝腾建设公司返还原告在编号为IFELC14D054948-L-01的《售后回租赁合同》项下的租赁设备(详见附表《租赁物件清单》)；3、被告宝腾建设公司支付原告按全部未付租金数额计算的损失7,797,272.25元(已扣除保证金120万元，其中包括到期未付租金4,006,123.95元)，截至2016年1月20日的逾期付款违约金280,897.43元(以每期逾期租金为基数，自每期逾期之日起计算至2016年1月20日)，以及自2016年1月21日起计算至实际清偿之日止的违约金(以到期应付未付租金4,006,123.95元为基数，自2016年1月21日起按每日万分之五计算)；4、原告可就上述第二项所述的租赁物与被告宝腾建设公司协议折价或将该等设备拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告宝腾建设公司上述第三项付款义务,如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由宝腾建设公司继续清偿；5、被告宏飞公司、安徽宝腾公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇对被告宝腾建设公司上述第三项付款义务承担连带清偿责任；6、八被告承担本案案件受理费、财产保全申请费等全部诉讼费用。被告宝腾建设公司、宏飞公司、安徽宝腾公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇均未应诉答辩。本院经审理查明：2014年10月20日，原告与被告宝腾建设公司签订编号为IFELC14D054948-L-01的《售后回租赁合同》及编号为IFELC14D054948-P-01的《所有权转让协议》，上述合同约定：原告根据被告宝腾建设公司的要求向被告宝腾建设公司购买租赁物件，并回租给被告宝腾建设公司使用，被告宝腾建设公司向原告承租、使用该租赁物并向原告支付租金；租赁物见下表：序号品名型号出厂编号数量制造商1塔机ZJXXXXXXXXXXXX-03XXXXXXX台浙江建设集团有限公司2挖掘机SY215CXXXXXXXX台浙江成峰工程机械集团有限公司3装载机LW500EXXXXXXXX台浙江建机工程机械有限公司4架拆机DF35/80型XXXXXXXX台中联重科股份有限公司南京分公司5单钢轮振动压路机徐工XSXXXXXXXXXXXX台中联重科股份有限公司南京分公司6平地机天工RYXXXXXXXXXXX台苏州乾和经贸有限公司7推土机宣化TYXXXXXXXXXXX台苏州乾和经贸有限公司8双钢轮振动压路机沃尔沃DDXXXXXXXXXXX台苏州乾和经贸有限公司9推土机山推SDXXXXXXXXXX台苏州乾和经贸有限公司10塔式起重机TCXXXXXXXXXXXX台浙江德英建设机械制造有限公司11VOLVO挖掘机EC80DXXXXXXXX台浙江立洋机械有限公司12多功能摊铺机徐工RPXXXXXXXX台苏州市南江工程机械有限公司13装��机柳工50C/30E4101-41022台苏州市南江工程机械有限公司14轮胎式起重机浦沅QY25E41091台苏州市南江工程机械有限公司15挖掘机中联ZE230E41211台苏州市南江工程机械有限公司16摊铺机RP602LXXXXXXXX台浙江建机工程机械有限公司17山推推土机SD16LXXXXXXXX台浙江山推工程机械有限公司18压路机XPXXXXXXXXXXX台浙江建机工程机械有限公司19塔式起重机TCXXXXXXXXXXXX台浙江德英建设机械制造有限公司租赁物协议购买价款1,120万元，原告将涉案《售后回租赁合同》项下被告宝腾建设公司应支付的保证金120万元抵扣后，实际以电汇方式向被告宝腾建设公司支付1,000万元后即完成原告支付协议价款的义务；租赁期间24个月，自起租日起算，起租日为原告根据《所有权转让协议》约定支付租赁物协议价款之日(以原告付款的银行凭证记载的付款日期为准)；每期租金503,995元，租金总额12,095,880元，如中国人民银行同期贷款利率发生调整的，租金应作相应调整；保证金120万元，鉴于原告需向被告宝腾建设公司支付租赁物价款，被告宝腾建设公司需向原告支付保证金，为减少付款路径，方便付款操作，原告及被告宝腾建设公司同意该保证金在原告按涉案《所有权转让协议》约定向被告宝腾建设公司支付的租赁物协议价款中直接抵扣；留购价款100元，原告同意租赁期满且被告宝腾建设公司全部履行完毕《售后回租赁合同》约定的义务，包括全部租金和出现《售后回租赁合同》约定情况(如有时)增加的税款、利息和违约金等付清及向原告支付租赁物留购价款后，将租赁物所有权转移给被告宝腾建设公司，届时，原告向被告宝腾建设公司出具租赁物所有权转移证明书；如果在合同签署后任何时间，被告宝腾建设公司未按时、足额支付原告任一期租金和/或合同项下其他应付款项，原���有权解除合同，取回和/或处置租赁物，并要求被告宝腾建设公司赔偿原告所遭受的损失；当被告宝腾建设公司未按约支付到期应付租金及其它款项，延迟期间就迟付部分被告宝腾建设公司向原告支付延迟付款的违约金，违约金按每超过一天为延迟付款金额的日万分之五计算；原告有权向被告宝腾建设公司追回原告就被告宝腾建设公司违约行为行使任何权利所发生的律师费用及其他合理支出。同日，被告宏飞公司与原告签订编号IFELC14D054948-U-01的《保证合同》、被告安徽宝腾公司与原告签订IFELC14D054948-U-02的《保证合同》，被告陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇向原告出具《保证函》，上述《保证合同》及《保证函》均确认，被告宏飞公司、安徽宝腾公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇为被告宝腾建设公司在涉案《售后回租赁合同》项下的相应付款��务承担连带保证责任，保证范围为被告宝腾建设公司应向原告支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物留购价款及其他应付款项和原告为实现权利支出的诉讼费、律师费、执行费等费用；保证期间为《保证合同》签署之日或《保证函》生效之日起至租赁合同项下债务履行期限届满之日后两年。上述合同签订后，原告在扣除被告宝腾建设公司应向原告支付的保证金120万元后，于2014年10月24日向被告宝腾建设公司支付了剩余的1,000万元租赁物协议价款。被告宝腾建设公司向原告出具了《租赁物件接收证明》，确认收到涉案《所有权转让协议》项下的租赁物，并确认原告拥有涉案租赁物的所有权。2014年10月25日，原告向被告宝腾建设公司发出《起租通知书》，载明起租日为2014年10月24日以及每期租金的本金、利息、支付日等。被告宝腾建设公司的租金支付情况如下���如期支付了第1期及第2期租金；第3期租金503,261.64元逾期3日，第4期租金503,261.64元逾期9日，第5期租金503,261.64元逾期21日，第6期租金502,239.25元于2015年5月15日支付了50万元，该部分逾期21日，合计已支付租金3,017,041.56元，之后被告宝腾建设公司未再支付租金。剩余全部未付租金为8,997,272.25元，扣除保证金120万元后，为7,797,272.25元。原告在庭审中请求法院确认涉案《售后回租赁合同》解除日为庭审日即2016年1月20日，截至该日的到期未付租金为4,006,123.95元、逾期违约金为280,897.43元(该逾期违约金的具体计算方式为：以截至2016年1月20日到期的各期逾期租金为基数，自逾期之日起按每日万分之五计算至2016年1月20日)。以上事实，有《售后回租赁合同》、《所有权转让协议》、租赁设备发票、设备款支付凭证、《保证合同》、《保证函》、《起租通知书》、《租金变更通知书》���《应收债权明细表》等证据及原告庭审陈述在案佐证。鉴于八被告均无正当理由拒不到庭质证，本院对原告提交的上述证据的真实性、合法性予以确认，并经审查其内容，能够反映原告主张的相关事实，故作为认定本案事实的依据。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告与被告宝腾建设公司所签的《售后回租赁合同》、《所有权转让协议》，均系当事人真实意思表示，不存在合同无效的法定情形，故合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。本案原告作为融资租赁的出租人，已按约履行了涉案《售后回租赁合同》项下的相应义务，而被告宝腾建设公司未能按约支付相应的租金，显已构成违约，应承担相应的违约责任。关于原告请求解除涉案《售后回租赁合同》，并要求被告宝腾建设公司返还租赁物及赔偿损失的主张，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十二条的规定，承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人请求解除融资租赁合同的，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，原告与被告宝腾建设公司在涉案《售后回租赁合同》中约定，被告宝腾建设公司未按时足额支付原告任一期租金，原告有权解除合同，取回并处置租赁物，并要求被告宝腾建设公司赔偿原告所遭受的损失。该合同履行过程中，被告宝腾建设公司未能按照合同约定的期限和数额支付租金，已符合合同约定的原告解除合同的条件，且原告的起诉可视为催告，被告宝腾建设公司于2015年12月28日收到本案起诉状副本至2016年1月20���庭审之日，仍未能向原告偿付到期租金，故对于原告请求法院判决确认涉案《售后回租赁合同》于2016年1月20日解除，同时要求被告宝腾建设公司返还租赁物及赔偿损失的主张，既符合双方合同的约定，亦于法有据，本院予以支持。关于损失赔偿范围，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。关于全部未付租金，涉案《售后回租赁合同》项下扣除保证金120万元后的全部未付租金金额为7,797,272.25元，本院予以确认。关于其他费用，本案中原告主张的是逾期付款违约金。基于原告系诉请法院判决确认涉案《售后回租赁合同》于2016年1月20日解除，故其可以主张的违约金应是至2016年1月20日合同项下已到期的逾期租金的逾期付款违约金，该违约金的计算��数及起算时间应为：以截至2016年1月20日合同项下已到期的各期逾期租金金额为基数、自逾期之日起计至实际清偿之日止。关于违约金的计算标准，合同约定为日万分之五，该主张于法不悖，本院予以确认。现被告宝腾建设公司积欠的截至2016年1月20日的逾期付款违约金为280,897.43元，本院予以确认。关于收回租赁物的价值，涉案《售后回租赁合同》中未作约定，原告请求按其就涉案租赁物与被告宝腾建设公司协议折价或将该租赁物拍卖、变卖所得的价款来确定，该主张具有合理性和可操作性，本院予以支持，鉴于法律规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额，故租赁物价值超过被告宝腾建设公司全部应付款项的部分，应归被告宝腾建设公司所有。关于原告要求被告宏飞公司、安徽宝腾公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇对被告宝腾建设公司的付款义务承担连带清偿责任的主张，本院认为，被告宏飞公司、安徽宝腾公司与原告签订《保证合同》，陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇向原告出具《保证函》，均承诺对被告宝腾建设公司在涉案《售后回租赁合同》项下的义务提供连带责任保证，系其真实意思表示，合法有效。现被告宝腾建设公司构成违约应承担相应的违约责任，保证人亦应按约承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告宝腾建设公司追偿。被告宝腾建设公司、宏飞公司、安徽宝腾公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇经本院依法传唤，无正当理由未应诉答辩，应视为放弃对原告的主张进行抗辩的权利，相应后果由八被告自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百四十八条、《中华人���共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第(二)项、第二十条、第二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告远东国际租赁有限公司和被告宝腾建设集团有限公司2014年10月20日签订的编号为IFELC14D054948-L-01的《售后回租赁合同》于2016年1月20日解除；二、被告宝腾建设集团有限公司应于本判决生效之日起十五日内返还原告远东国际租赁有限公司涉案租赁物(详见本判决所附《租赁物清单》)；三、被告宝腾建设集团有限公司应于本判决生效之日起十五日内赔偿原告远东国际租赁有限公司损失，损失赔偿范围为被告宝腾建设集团有限公司的全部未付租金7,797,272.25元及逾期付款违约金(包括截至2016年1月20日的逾期付款违约金280,897.43元和以4,006,123.95元为基数、自2016年1月21日起、按每日万分之五计算至实际清偿日的逾期付款违约金)与收回租赁物价值的差额(租赁物价值按本判决第四项确定)，若被告宝腾建设集团有限公司未予返还租赁物，则损失赔偿范围为被告宝腾建设集团有限公司的全部未付租金7,797,272.25元及逾期付款违约金；四、涉案租赁物价值依原告远东国际租赁有限公司与被告宝腾建设集团有限公司协议折价，或者以拍卖、变卖该租赁物所得价款确定，如租赁物价值超过本判决第三项确定的全部未付租金及逾期付款违约金的，超过部分归被告宝腾建设集团有限公司所有；五、被告宏飞集团有限公司、安徽宝腾建筑机械有限公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇对被告宝腾建设集团有限公司的第三项付款义务承担连带清偿责任，被告宏飞集团有限公司、安徽宝腾建筑机械有限公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇履行保证责任后，有权向被告宝腾建设集团有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66,848.02元，财产保全费5,000元，合计71,848.02元，由被告宝腾建设集团有限公司、宏飞集团有限公司、安徽宝腾建筑机械有限公司、陈钦勇、张雯婷、陈崇锋、陈海、叶建勇共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  吴智永代理审判员  徐劲草人民陪审员  张忠良二〇一六年三月十五日书 记 员  王源超附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第九十三条……当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；……第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。