内蒙古自治区扎兰屯市人民法院民 事 判 决 书（2016）内0783民初278号原告扎兰屯市农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。法定代表人胡兆清，理事长。委托代理人王长青，扎兰屯市农村信用合作联社法律顾问。被告刘成发，男，1958年10月15日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。被告任福龙，男，1963年9月30日出生，汉族，职业不详，住内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。被告周娟，女，1964年10月26日出生，汉族，职业不详，住内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。原告扎兰屯市农村信用合作联社与被告刘成发、任福龙、周娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月17日受理后，依法由审判员刘俊杰适用简易程序，于2016年3月4日公开开庭审理了本案。原告扎兰屯市农村信用合作联社的委托代理人王长青，被告刘成发到庭参加诉讼。被告任福龙、周娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告扎兰屯市农村信用合作联社诉称，被告刘成发于2012年4月17日与原告订立借款合同，约定向原告借款100000元，月利10.66‰，于2013年4月10日还清本息，利息按季度结息，并约定如果逾期按合同利率40%计收逾期利息。被告任福龙、周娟自愿为此笔贷款用自己坐落在扎兰屯市哈多河镇幸福居产权证号为040900867的房产提供抵押担保，并与原告订立了抵押合同，在房产部门进行了抵押登记。贷款到期后经原告多次索要，被告刘成发未偿还原告借款本金及利息。故原告诉至法院，要求1、被告刘成发偿还借款本金99000元，利息截止2015年11月1日为46698.8元，以后按月利息14.924‰计算至清偿之日止，现本息合计145698.8元；2、被告任福龙、周娟在抵押房产的价值范围内承担连带责任；3、诉讼费及律师费由被告负担。原告扎兰屯市农村信用合作联社向本院提交以下证据予以证明：一、个人借款合同及借款借据各1份，证明借款事实及合同约定的事项，已经发放贷款给被告；二、抵押合同、他项权利证书、房产证（复印件）各1份，证明被告任福龙、周娟用自己的房产为本笔贷款提供房产抵押担保；三、催收通知书1份，证明原告向被告主张过权利；被告刘成发辩称，认可借款事实，争取尽快还款。被告刘成发未向本院提交证据。被告任福龙、周娟未作答辩，亦未向本院提交证据。经本院庭审质证，被告刘成发对原告提供的三组证据均无异议，证据来源合��，内容真实，对其真实性、合法性、关联性以及证明的目的，本院均予以采信。经审理查明，2012年4月17日，扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社与被告刘成发签订了个人借款合同。合同约定被告刘成发向原告扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社借款100000元，借款用途购买化肥，借款月利率10.66‰，按季结息。借款日期2012年4月17日至2013年4月10日。借款人不按期足额还本付息的，贷款人对借款人逾期的本金按合同利率加收30%计收逾期利息。2012年4月17日，原告扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社与被告任福龙、周娟签订抵押合同，合同约定被告任福龙、周娟自愿用坐落在扎兰屯市哈多河镇幸福居产权证号为040900867的房产为被告刘成发的贷款提供抵押担保，并在房屋登记部门办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息��逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。该合同第八条约定，主合同下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2012年4月17日，被告刘成发签订借款借据1份，当日，原告向被告刘成发发放贷款100000元。贷款逾期后，原告于2014年8月20日向被告刘成发进行催收，现被告刘成发尚欠借款本金99000元，截止2015年11月1日的利息46698.8元。另查明，扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社系原告扎兰屯市农村信用合作联社的分支机构，不具备独立的法人资格。上述事实，有原告扎兰屯市农村信用合作联社提交的上述证据及当庭陈述在卷佐证。本院认为，扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社系扎兰屯市农村信用��作联社的分支机构，故应由设立该分支机构的法人，即本案原告作为诉讼当事人主张权利。本案中，扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社与被告刘成发签订的个人借款合同，与被告任福龙、周娟签订的抵押合同均是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。扎兰屯市农村信用合作联社哈多河信用社履行了发放贷款义务后，被告刘成发没有按照合同约定履行还款义务，应对此承担违约责任。被告任福龙、周娟应当承担抵押担保责任。原告扎兰屯市农村信用合作联社作为抵押权人，对抵押的房产享有优先受偿权。原告与被告签订的个人借款合同中就利息计算的约定，不违反法律规定，本院予以支持。对于原告关于律师费的诉讼请求，因未提供证据支持，本院不予维护。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告刘成发在本判决生效后十日内向原告扎兰屯市农村信用合作联社偿付借款本金99000元，截止2015年11月1日的利息46698.8元，本息合计145698.8元，并支付从2015年11月2日起至清偿之日止的利息，按月利率13.85‰计算；二、如被告刘成发不履行上述债务，原告扎兰屯市农村信用合作联社有权以被告任福龙、周娟提供的抵押财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、驳回原告扎兰屯市农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费1606.99元���由被告刘成发负担，于本判决生效后十日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员  刘俊杰二〇一六年三月二十八日书记员  李淑清附：本判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条：法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。