山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0103民初4297号 原告：王某某，男，1960年11月15日生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：潘曙光，山东法杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于鹏，山东法杰律师事务所律师。 被告：王某某，男，1958年5月9日生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：翟震，山东垠鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐雅楠，山东垠鹏律师事务所律师。 被告：王某，女，1962年11月10日生，汉族，住济南市。 原告王某某与被告王某某、王某继承纠纷一案，本院于2017年5月19日受理后，依法适用简易程序，于2017年7月12日公开开庭进行了审理，原告王某某的委托诉讼代理人潘曙光、于鹏，被告王某某的委托诉讼代理人徐雅楠、翟震及被告王某到庭参加诉讼。后依法适用普通程序，于2017年8月10日公开开庭进行了审理，原告王某某及其委托诉讼代理人潘曙光、于鹏，被告王某某及其委托诉讼代理人徐雅楠、翟震，被告王某均到庭参加诉讼。后又于2017年9月13日公开开庭进行了审理，原告王某某的委托诉讼代理人潘曙光、于鹏，被告王某某及其委托诉讼代理人徐雅楠、翟震，被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某某提出诉讼请求：1、依法分割继承位于济南市市中区纬二路**号*号楼***房屋一处；2、本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：被继承人王某某与被继承人孙某某系原配夫妻关系，两人婚姻存续期间育有三名子女，即原告王某某、被告王某某、王某。王某某于1999年5月20日去世，其父亲王某某于1980年之前去世，其母亲张王氏于1980年之前去世。孙某某于2014年5月2日去世，其父亲孙某某于1980年之前去世，其母亲胡某某于1990年9月26日去世。两被继承人生前共同参加房改取得位于济南市市中区纬二路**号*号楼***房屋一处。现继承人即原、被告至今对上述房产分割事宜未达与一致意见。为维护当事人合法权益，特诉至贵院，望贵院依法进行分割。 被告王某某辩称，涉案房屋应由我继承所有，且我应分得二分之一份额。理由如下：1、两被继承人生前一直与我共同生活，被继承人晚年及先后患病的十一年间，我与爱人、女儿尽了主要赡养义务，在遗产分配时，我应当多分。在这期间，均是我与爱人照顾老人的生活起居并负责老人患病期间的治疗和护理。原告王某某自2006年举家迁往深圳生活居住，后仅在每年秋收之时保姆请假期间短暂返济，尽到的抚养义务极为有限。被告王某作为女儿，在近二十年间回家探望父母的次数屈指可数，未尽到应尽的赡养义务。我作为长子，在父母晚年及患病期间，无论从时间、精力，特别是在物质经济上对父母作了极大付出，尽到了儿子、儿媳应尽的义务。两位被继承人患病时均是我的女儿及时发现，并及时送医才挽救了两位老人的生命。两位老人的后事也均是由我夫妇操办。根据我国继承法相关规定，对继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。我与爱人对父母尽了主要赡养义务，两位老人也是由于我一家的悉心照顾，才得到了幸福快乐的晚年。因此，在涉案遗产分配时应考虑我一家对两被继承人尽了主要赡养义务的事实，应予多分。2、我现身患尿毒症、心脏病等多种严重疾病，丧失劳动能力，但在身患重病的情况下，我仍然对两被继承人尽了主要赡养义务，在遗产分配时，请法院充分考虑，应予多分。根据我国继承法相关规定，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。我自1995年起患有心脏病，2007年突发心肌梗死进行手术，之后患慢性肾功能衰竭及尿毒症，现每周需要血液透析三次，并终生需要透析治疗，丧失劳动能力，且花费巨大。但我从未因患病而中断对父母的关心与照顾，在身体确实无力负担时便由爱人和女儿代替，尽到了作为儿子应尽的义务。3、原告王某某与被告王某作为被继承人的子女，均有扶养老人的能力与条件，但未尽到应尽的义务。根据我国继承法相关规定，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。其二人虽未尽到主要的赡养义务，但作为同一顺序继承人，请法院根据二人所尽义务的情况，应予少分。4、涉案房屋及地下室房改时，由我足额支付了房改差额购房款，因此在分割房产时该因素也应进行考虑。5、被继承人孙某某生前多次表达过涉案房产由我继承的意思表示，因我一家对父母照顾最多，付出也最多，但因母亲孙某某系突发疾病造成失语和肢体不便，最终未有机会形成书面的遗嘱，但这确是老人生前的真实意愿。6、涉案房屋在两被继承人去世后，一直由我管理、修缮，由此产生的各项费用也均由我支付。综上，我请法院充分考虑上述因素，在遗产分割时综合考虑各继承人对两被继承人所尽的赡养义务和付出情况，及我本人的身体状况，判令我分得涉案房产的二分之一份额，并由我继承该房产，我按原告、被告王某应分得的份额向二人支付继承补偿款。 被告王某辩称，对原告王某某主张依法分割涉案父母（两被继承人）遗产没有异议，我认为我与原告及被告王某某应进行平均分配。我对父母也尽了应尽的赡养义务，在1993年时我的父亲发病，我在凌晨时第一时间赶过去，当天便在省立医院作的开颅手术，我在手术室外等了7、8个小时，在手术完成转入神经内科和神经外科后，我和我的母亲值白班，大哥王某某、二哥王某某分别值夜班。出院后在家住了一段时间，又转到省中医住院治疗，我也去照顾了。从省中医出院后，家里就请了帮忙的，在这期间，我每周都会去二至三次看望。在父亲病重期间，母亲让我们拿医药费，我也交了3000元。在父亲去世后，我每月给母亲200元养老费，给了两年。后来母亲看我是个单亲妈妈，生活挺难，就不要我的养老费了。但母亲每年生日，过年过节，我都给母亲200元。母亲出去旅游，我还给她500元。我也尽了应尽的赡养义务，但我不主张房屋所有权，要求按房屋价值的三分之一取得房屋继承补偿款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告王某某提供的被继承人王某某殡葬证存根、被继承人孙某某殡葬证存根、中共山东省委办公厅人事处出具的证明、王某某干部履历表、孙某某职工登记表、费县南张庄乡白埠村民委员会出具的证明、崔某某与孙某某结婚登记档案、崔某某殡葬证、房屋权属状况信息、职工购房申请及住房资金补偿额计算审批表及被告王某某提供的房屋所有权证真实性，双方当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院予以确认如下： 被继承人王某某与被继承人孙某某系原配夫妻关系，两人婚姻存续期间育有三名子女，即原、被告。王某某于1999年5月20日去世，其父母均先于其去世。孙某某于2014年5月2日去世，其父母均先于其去世。王某某去世后，孙某某与崔某某于2001年10月17日登记再婚，后崔某某于2009年6月13日去世。孙某某与崔某某二人无子女。崔某某去世后，孙某某未再婚。本案除原、被告外，两被继承人无其他法定第一顺序继承人。两被继承人生前共同参加房改取得位于济南市市中区纬二路*号*号楼**1-101（房屋建筑面积为105.79平方米，房产证号为济房权证省直字第*****号）房屋及地下室（市中区纬二路***号楼1--101，房屋建筑面积为4.92平方米，房产证号为济房权证省直字第****号）、地下室（市中区纬二路****号楼房屋建筑面积为3.2平方米，房产证号为济房权证省直字第**号）房屋。两被继承人去世后，上述房屋一直由被告王某某管理。原、被告均认可上述房屋价值为170万元。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 关于原告王某某与被告王某某、王某对两被继承人尽赡养义务的事实。 原告王某某主张，其对两被继承人尽了赡养义务，在母亲孙某某住院期间，其为母亲支付了医疗费1243.48元；并为母亲支付物业费、水电费、修费、采暖费及聘请保姆的费用，共3576元。2009年母亲住院期间，我还与被告王某某共同分担了医疗费，该医疗费分担数额是被告王某某妻子李某某计算的，并书写了清单，其预支了1万元，后根据分担数额退回2000元。并称，被告王某某已将母亲孙某某去世后单位发放的一次性救助费、丧葬费等共计41430元领取，被告王某某主张多分遗产无事实依据。且被告王某某并未实际占有涉案房屋。还主张按原、被告各占三分之一分割房屋，并主张涉案房屋所有权，理由是目前其居住房屋面积很小，儿子已到适婚年龄，急需婚房，且涉案房屋系省委宿舍，按照规定不能任意买卖或对外过户，现原告本人在省委机关任职，具备取得涉案房屋所有权的资格。为证明其上述主张，原告王某某提交了孙某某医疗费单据23张、济南为你阳光家政服务中心家政合同、企业离退休人员丧葬费、一次性救济费及个人帐户继承额审批表、奶奶住院花费明细单、两被继承人物业费、水费、采暖费收款收据6张、涉案房屋电费收款收据11张、涉案房屋更换淋浴器收款收据为证。 被告王某对原告王某某的主张及提交的证据真实性无异议。被告王某某对原告王某某的上述主张不予认可，认为其对两被继承人尽了主要的赡养义务，其主张房屋所有权，并其应分得二分之一份额。对原告王某某提交的上述证据真实性无异议，但认为票据无法证明系原告缴纳，奶奶住院花费明细单未实际履行，被继承人孙某某的丧葬费等均是其实际支出的。被告王某某还主张，被继承人生前与其共同生活，其在经济上、生活上及精神上为两被继承人付出很多，为被继承人垫付了医疗费、护理费等费用，支出费用数额巨大。且涉案房屋房改时交纳的购房款及地下室的购房款均由其支付。因此，应认定其为两被继承人尽了主要扶养义务。而且原告王某某在本市有一套136.3平方米的住房，与原告所称居住条件有限不符。为证明上述主张，被告王某某提交了被继承人孙某某医疗费单据142张、超市及药店购物发票25张、案外人出具的工资收条11张、涉案房屋电费收据4张、孙某某数字电视收视维护费发票、孙某某数字收视费发票、涉案房屋换厕所洗手盆软管收款收据、维修费信誉卡、涉案房屋水费收款收据、王某某采暖费交款收据、自来水管道维修收款收据、涉案房屋天然气交费发票、涉案房屋收视费用发票、孙某某数字电视维护费发票2张、王某某采暖费收款收据、停车洗车专用定额发票12张、加油费发票16张、面馆餐费发票、停车费发票11张、路桥车辆通行费发票20张、王某某殡葬收费票据2张、孙某某及王某某家人照片8张、王某某存折1本、国有住房出售收入专用票据（购房人王某某）、山东省国有住房出售专用票据（购房人王某某，地下室）、王某某医疗费发票4张、王某某血液净化治疗记录单4张、王某某城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单2张、王某某病人费用汇总明细清单3张、所有权人为王某某与李某某的房屋权属状况信息（载明房屋面积为65.7平方米）、所有权人为王某某的房屋权属状况信息（载明房屋面积为136.3平方米）为证。 原告王某某、被告王某对被告王某某的多分遗产主张不予认可。原告王某某、被告王某对被告王某某提交的上述证据真实性均无异议，但认为孙某某医疗费发票虽由原告王某某持有，但孙某某生前享受医保待遇，其个人承担部分很小，不能证明孙某某的医疗费均由被告王某某支付；被告王某某提交的超市购物发票外、汽车加油费发票、面馆餐费发票、停车费发票、路桥车辆通行费发票只能证明是被告王某某的使用支出，不能证明系被继承人的花销；对案外人出具的工资收条没有异议，认可被告王某某确为被继承人支出了保姆费；认可被告王某某为被继承人支出了水电费、有线电视费、管道维修费；认为照片8张、王某某的殡葬费单据与本案无关联；认为王某某医疗费发票、血液净化治疗记录单、城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单、病人费用汇总明细清单与本案无关；王某某存折及涉案房屋国有住房出售收入专用票据、山东省国有住房出售专用票据，均载明了购房人为王某某，无法证明涉案房屋出资人为被告王某某；两份房屋权属状况信息与本案无关。 被告王某某为证明其主张，还向法院申请证人孙某二、孙某三、孙某一、孙某丁、吕某丙出庭作证。 证人孙某二述称，其系被继承人孙某某的弟弟，其姐夫去世后，其经常到济南的姐姐家走亲戚，其姐孙某某多次向其说到老了以后这套省委宿舍的房子就给老大，老大就是王某某，具体哪年说的其记不清楚了，其姐孙某某还向其说，到时候你来说句话；后来，其又来济南时，姐孙某某又说起房子的事，她说得立遗嘱，到以后这房子给老大，其对姐姐说，你看着办，你不会写可以替你代笔；后来没有多长时间其姐姐孙某某就失语了，这事就搁下了。记得当时房改交钱，其姐夫有病钱都花没了，到最后是王某某花的钱，花了多少其也不知道，这事是其姐孙某某告诉的；这个房子当时是毛坯房，需要花钱装修，装修也是老大王某某花的钱，包括置办家具大部分是王某某置办的；为这姐姐这个家付出最多的就是王某某两口子，其姐夫、姐姐有病住院前前后后、里里外外操心的都是李某某（本院注：被告王某某之妻）；姐夫姐姐有病住院期间王某某也去医院看望过老人，其姐夫有病时王某也去过医院，但姐姐有病时其没见过王某；姐夫姐姐住院期间其经常来看看，有时一年往济南跑六趟。 证人孙某三述称，其与孙某二系父子关系。1993年其姑父王某某得了脑溢血，其便在省委宿舍房子里伺候了王某某三年，去医院送饭、帮助恢复锻炼，直至1995年元旦。2008年，其姑孙某某去其老家费县时，对其说到她百年后将房产留给王某某夫妇，房产就是她省委宿舍房子。当时其有孩子了，姑孙某某去其家中给孩子过百日，晚上聊天时姑说到这事，当时没有其他人在场，她说百年后让其带着父亲给作证。因为其伺候姑父三年与姑父感情深，姑父去世后，其只要出差就来济南，每年都来一到二次说不准。在伺候姑父那三年里，王某某一家人有时与姑、姑父住，有时不在一起住。自姑父去世后，2009年姑姑有病后，王某某就一直和姑姑一起居住，都在省委宿舍房子住，其出发路过济南都是在姑姑家住2到3天，王某某一家都一直在这。 证人孙某一述称，其为孙某某的保姆。在2009年时，其同学韩某某（音）介绍让其去千佛山医院伺候老太太，老太太就是原告王某某的母亲，其想证明其伺候老太太期间，工资是老大媳妇发的，老大媳妇就是王某某对象，都是发现金，其伺候了大约半年，每月发800元。其在医院时和王某某分开值班，王某某值夜班，其值白班，在医院时，其白天都在老太太身边伺候，王某就去过一次，王某某经常去送饭，在医院回来其便在家里继续伺候老太太，回家后王某某也去过，王某某经常去，王某没去看过老太太。 原告王某某对孙某二、孙某三的证人证言不予认可，认为被继承人孙某某在与二人交谈时立下口头遗嘱并无其他人在场进行见证，其二人证言无法确认真实性，且在没有其他证据证明情况下不能证明王某某一家与被继承人共同生活。证人孙某二在出庭作证时情绪激动添加了些评论性证言，请求法庭不予采纳。 被告王某对孙某二、孙某三的证人证言不予认可，认为证人孙某三陈述大哥王某某和母亲孙某某一起生活这不理事实，对我母亲有口头遗嘱的事其清楚，但其知道并不是二位证人所说的这样，其母亲生前找其谈过一次话，问其要不要本案处理的这套房子，其说不要，母亲让还让其记住一句话，哥哥嫂子对她好她就立遗嘱，对她不好就不立遗嘱，且让其给两个哥哥争到底。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承从被继承人死亡时开始。公民的继承权应受到法律的保护。涉案房屋系被继承人葛某某生前以其本人的工龄和级别等资格，并使用了已故丈夫孟某某的工龄折扣参加房改并出资购得。“房改房”是国家根据职工工龄、职务、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价值计算上给予职工的政策性优惠福利，这种政策性优惠福利相当于是对职工的一种工资差额的补偿，只是表现形式不同于一般的财产，但仍属于是财产性权益。职工生前没有实际取得并不能就此否定他对这种财产性权益的拥有资格。因此，孟某某去世后，其配偶葛某某用其工龄折扣购买房改房，房屋产权应归其两人共同所有，双方各享有一半的房产份额。 《中某四人民共和国继承法》第十七条第三款规定：代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。葛某某的代书遗嘱，由李某某、曲某某在场见证，由李某某代书，其并在遗嘱中其签名上捺印，符合代书遗嘱的法定条件。综合原告王某某提交的遗嘱形成的视频资料，能够得出该遗嘱系葛某某的真实意思表示。因涉案房屋系葛某某与孟某某共同财产，故葛某某对其所有份额的处分有效，对孟某某所有份额的处分无效。 关于涉案房屋分割问题，对葛某某所有的房屋份额遗产部分按遗嘱处理，对孟某某所有的房屋份额遗产部分按法定继承办理。因被告孟某甲表示放弃对涉案房屋中遗产份额的继承。故，原告王某某、被告王某某、王某各享有涉案房屋的十分之三份额，被告孟繁某享有十分之一份额。鉴于原告王某某对于该房屋享有十分之三份额并由其实际控制使用，故该房屋归原告王某某所有为宜，对于被告王某某、王某、孟繁某的份额予以折价补偿。庭审中，原、被告双方均认可诉争房屋价值70万元，且被告孟繁某四、王某某、王某均主张原告王某某支付给其各10万元补偿款，本院予以采纳。综上，依照《中某四人民共和国继承法》第二条、第三条、第十六条、第十七条第三款、第二十七条第四款、第二十九条之规定，判决如下： 一、济南市市中区纬三路*号*幢****（房产证号济房权证中字第****号）归原告王某某所有。 二、原告王某某于本判决生效之日起十日内支付给被告王某某、王某上述房屋继承补偿款10万元。 三、原告王某某于本判决生效之日起十日内支付给被告孟繁某四上述房屋继承补偿款10万元。 四、原告王某某于本判决生效之日起十日内支付给被告孟繁某上述房屋继承补偿款7万元。 五、驳回原告王某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中某四人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4155元，原告王某某、被告王某某、王某、被告孟繁某四各负担1250元、被告孟繁某负担405元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 代理审判员  马小舒 二〇一六年三月二十八日 代理书记员  陈颜颜