云南省开远市人民法院民 事 判 决 书(2016)云2502民初46号原告李生，男，1953年5月7日生，住开远市。原告张玉芬，女，1953年4月16日生，住开远市。原告李俊峰，男，1982年9月16日生，住开远市。原告王桂香，女，1988年8月9日生，住开远市。原告暨原告王桂香的委托代理人李俊松，男，1987年8月10日生，住开远市，系原告王桂香的丈夫，代理权限为特别授权代理。被告李勤，男，1938年8月5日生，住开远市。被告张华珍，女，1945年6月1日生，住开远市。被告李永刚，男，1972年3月21日生，住开远市。被告ＸＸ，女，1972年12月12日生，住开远市。共同委托代理人殷里康，男，1955年8月1日生，住开远市，代理权限为特别授权代理。原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香与被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ相邻关系纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李生、张玉芬、李俊峰、原告暨原告王桂香的委托代理人李俊松，被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ及共同委托代理人殷里康到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香诉称，2015年4月被告家另建房屋，改变原始房屋形状，独自霸占南北通道，拆挖原告房屋墙壁，堵塞原告房屋排水沟道，堵塞原告一家人出入住宅大门通道，侵犯公民住宅权。请求人民法院：1、责令被告限期拆除公共通道上的一切建筑物（被告家大门和原告家相邻超出排水沟的部分），疏通恢复原房屋排水沟道（大门头与土墙紧邻的地方），住宅大门通道；2、责令被告赔偿挖拆原告房屋墙壁损失修缮费19000元。被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ辩称，原告李生与被告李勤系弟兄关系，被告家房子坐南朝北，门也朝北开，原告家的大门也朝北开，两门相连，原告家的门是用一些木板栏起来做大门，除此以外通道上没有什么建筑物，并且，被告家还修了排水沟。原告说被告挖拆了他家的墙壁，被告家盖房子砌墙没有破坏着原告的墙，叫被告赔偿他家墙壁损失费19000元是没有依据的。被告家浇灌房顶时原告家说泥浆淌到他家的石棉瓦上，叫被告家买石棉瓦来换，被告家就买了15块新的石棉瓦换上。请求法院根据相关法律规定，依法驳回原告的诉讼请求。原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香为支持自己的诉讼主张,向法庭提交以下证据：1、身份证复印件5份，用以证明原告方的主体资格。2、照片13张复印件，用以证明被告方拆挖原告家的房屋墙壁、堵塞大门通道、建筑废料冲毁墙壁和石棉瓦、堵塞房屋排水通道。经质证，被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ对原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香平提交的证据1无异议。对证据2中，认为其中有井箍的照片不真实，井已经被填了，是原告后面抬上去的，对其他照片真实性、合法性、关联性无异议。本院认为，原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香提交的证据2中有井箍的照片不真实，本院不予确认其证明力，但确认照片中有井箍的位置之前是一眼井，现已被填埋。证据1及证据2中的其他证据真实、合法，与本案有关联性，本院予以确认。被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ为支持自己的诉讼主张,向本院提交以下证据：1、土地使用证复印件1份，用以证明被告方已取得土地的合法使用权。2、照片5张，用以证明被告方没有挖拆着原告的墙壁和通道上没有建筑物。3、照片1张，用以证明被告方只挖着自己砌的墙。4、照片1张，用以证明被告方建房是合法的，得到村上批准的。经质证，原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香对被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ提交的证据1真实性无异议，但图纸有错误。对证据2、3真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议。墙已经被挖了一部分了，照片是挖了以后照的。对证据4不清楚。本院认为，被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ提交的证据1、2、3与本案有关联性，本院予以确认。对证据4村委会农户危房改造拆除重建补助公示名单，只能证明村民领取危房改造拆除重建补助费，对其他证明目的本院不予认可。经本院审理查明，原告李生系被告李勤的弟弟，早年分家后各自生活。原告张玉芬系原告李生的妻子，原告李俊峰、李俊松系原告李生的儿子，原告王桂香系原告李生的儿媳、李俊松的妻子，各原告在一起共同生活。被告张华珍系被告李勤的妻子，被告李永刚系被告李勤的儿子，被告ＸＸ系被告李勤的儿媳，几被告在一起共同生活。2006年，被告李勤户取得了开远市X号农村宅基地使用权，原告李生户取得了开远市X号农村宅基地使用权，被告李勤户的宅基地与原告李生户的宅基地相邻。2015年4月，被告李勤家在其使用的X号宅基地上建盖住宅，所建大门有部分建在村集体的公共通道上。本院认为，公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案中，被告方在建盖房屋时，所建房屋大门部分建在与自家宅基地相连接的开远市X村委会X村公共通道上，对相邻方原告家的出行造成一定的妨碍和影响，被告的行为已构成侵权，应承担相应民事责任。故原告请求被告拆除被告家所建大门南面与原告家相邻超出排水沟的建筑物，疏通恢复大门头与土墙紧邻的地方即原房屋排水沟、通道的请求成立，本院予以支持；原告主张被告赔偿挖拆原告房屋墙壁损失修缮费19000元，庭审查明，被告李勤家在建房过程中，拆除了原告李生家的部分土墙，原告方虽未提交其要求赔偿19000元的计算依据，但被告方拆除土墙给原告方确实造成了损失，本院酌情确定由被告方赔偿原告方500元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ在本判决生效之日起30日内，拆除在开远市X委会X村X号农村宅基地所建住宅大门西侧超出其宅基地使用面积范围的墙体、门墩和门头（从外进家方向为大门右边），拆除范围：1、大门西侧门墩：由西向东拆除约0.5米、由南向北拆除约0.4米、拆除高度约0.6米；2、大门西侧墙体：由西向东拆除约0.75米、由南向北拆除约2.1米、拆除高度约3米；3、门头：由西向东拆除约0.54米、由南向北拆除约2.88米、拆除高度约0.26米，恢复原告家与被告家大门前共同使用的通道及排水沟的原状。二、被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ在本判决生效之日起10日内赔偿原告李生、张玉芬、李俊峰、李俊松、王桂香500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告李勤、张华珍、李永刚、ＸＸ负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请强制执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。审判长  岳炳玉审判员  康正权审判员  马 磊二〇一六年三月二十八日书记员  李 丹