广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二初字第2011号原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道111-1号广西发展大厦东楼一层、第八层至第十二层。代表人：曹亮，该分行行长。委托代理人：江德运，广西观复律师事务所律师。委托代理人：蓝红梅，广西观复律师事务所律师。被告：韦敏婵，女，1974年10月1日出生，汉族，住南宁市青秀区。原告中国民生银行股份有限公司南宁分行诉被告韦敏婵金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月11日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人江德运到庭参加诉讼。被告韦敏婵经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2013年10月30日，被告与原告签订《综合授信合同》及《借款支用申请书》，约定在合同约定的授信有效期限内，被告向原告申请贷款人民币100万元，贷款期限从2013年10月30日起至2014年10月15日止，贷款年利率为9%，按月付息，还款日为每月15日。同日，被告与原告签订《最高额担保合同》，约定被告以其名下房产为上述借款提供最高额抵押担保，并于2013年11月10日办理抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，但贷款到期后被告未如约归还贷款本金及利息。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告偿还原告借款本金人民币850026.68元；2、被告支付原告借款利息、罚息（计算方法：至2015年7月21日的利息为7472.67元、罚息为95535.6元，此后至实际清偿之日止，以本金850026.68元为基数，按合同约定计付）；3、原告对抵押物（位于南宁市青秀区东葛路88号嘉园小区C座805号房）以该财产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告赔偿原告首期律师费损失4000元，后期律师费待实际发生后另行起诉；5、本案诉讼费用、公告费（如有）由被告承担。被告韦敏婵未作答辩，亦未出庭参加诉讼。经审理查明，2013年10月30日，原告（贷款人、授信人、乙方）与被告韦敏婵（借款人、受信人、甲方）签订编号为955022013007060的《综合授信合同》，约定：授信人向乙方申请授信额度1000000元，额度使用期限为2013年10月30日至2014年10月30日，授信种类为个人贷款；授信提用人在合同项下的贷款发生逾期或违约情形的，应向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮50%收取；授信提用人违约时，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、差旅费、律师费及其他实现债权费用及乙方因其违约遭受的经济损失。同日，被告韦敏婵（抵押人、丙方）与原告（丁方）共同签订编号为955022013007060的《最高额担保合同》，约定：为确保韦敏婵（主债务人）与丁方之间从2013年10月30日至2018年10月30日期间签订的主合同的履行，丙方愿以所有的位于南宁市青秀区东葛路88号嘉园小区C座805号房为合同项下债务提供最高额抵押担保，担保人担保的最高债权额为1000000元，债权额仅为本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的合同约定担保范围内除本金外所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。2013年11月10日，双方办理了抵押登记，他项权证载明债权数额为1000000元。2013年10月30日，被告韦敏婵与原告签订《借款支用申请书》，向原告申请发放贷款，原告当天即向被告韦敏婵发放贷款1000000元，《借款凭证》载明：借款金额1000000元，借款到期日为2014年10月15日，执行年利率为9%。借款到期后，被告韦敏婵未能按约清偿借款本息，截至2015年7月21日止，尚欠原告到期贷款本金850026.68元、利息7472.67元、罚息95535.6元。为催收上述欠款，原告委托广西观复律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费4000元。本院认为，涉案《综合授信合同》、《最高额担保合同》以及《借款支用申请书》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告韦敏婵发放贷款1000000元，而被告韦敏婵未按合同约定履行还本付息义务，显属违约。截至2015年7月21日止，被告韦敏婵尚欠原告到期贷款本金850026.68元、利息7472.67元、罚息95535.6元。原告主张被告韦敏婵偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的律师代理费4000元，该费用未超出广西司法厅规定的律师收费标准，且《综合授信合同》已明确约定授信提用人违约时，贷款人有权要求授信提用人赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、律师费等实现债权费用。因此，该笔律师代理费应由被告韦敏婵赔偿给原告。被告韦敏婵自愿以名下位于南宁市青秀区东葛路88号嘉园小区C座805号房为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权数额1000000元的范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韦敏婵偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款本金850026.68元；二、被告韦敏婵给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息（计算方法：截至2015年7月21日止，利息7472.67元，罚息95535.6元，此后至实际清偿之日止，以本金850026.68元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；三、被告韦敏婵赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费4000元；四、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对被告韦敏婵名下位于南宁市青秀区东葛路88号嘉园小区C座805号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1000000元的范围内优先受偿。本案受理费13370元，保全费5000元，公告费350元，三项合计18720元，由被告韦敏婵负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘重阳人民陪审员  李育祥人民陪审员  肖海亮二〇一六年三月二十四日书 记 员  何承康附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。