江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2015）泰姜商初字第00751号原告江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行。委托代理人沈倩、林靖宇，该支行员工。被告泰州市康鹏汽车服务有限公司。被告郭斌。被告刘霞。被告姜堰市瑞新金属制品有限公司。被告王爱民。原告江苏长江银行股份有限公司姜堰支行与被告泰州市康鹏汽车服务有限公司（下称康鹏公司）、郭斌、刘霞、姜堰市瑞新金属制品有限公司（下称瑞新公司）、王爱民金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月20日立案受理后，因无法以法律规定的方式向被告康鹏公司、郭斌、刘霞直接送达应诉手续及开庭传票，本院于2015年12月23日向被告康鹏公司、郭斌、刘霞公告送达应诉通知书、举证通知书、诉状副本、简转普民事裁定书、合议庭组成人员通知书、开庭传票、证据副本等。本院依法组成合议庭于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈倩、林靖宇、被告瑞新公司、王爱民到庭参加诉讼，被告康鹏公司、郭斌、刘霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年3月31日，原告与被告签订流动资金最高限制余额借款合同一份，合同约定：由原告向被告发放最高贷款余额不超过20万元的贷款，月利率为6.6‰，按月结息，结息日为每月的20日，借款人到期不偿还本合同项下借本金及利息的，贷款人可对逾期借款加收罚息（罚息利率为逾期当日贷款利率基础上加收30%确定），最高额借款期限自2015年3月31日至2017年3月30日。同日，原告与被告郭斌、刘霞签订了最高限制余额抵押担保合同一份，约定由被告郭斌、刘霞以登记在其名下的石头街61号房屋所有权及国有建设用地使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与其余被告签订了最高限制余额保证担保合同，约定由其余被告在2015年3月31日起至2017年3月30日期间内，为康鹏公司向原告申请最高限制余额20万元内的连续借款提供连带责任保证。合同签订后，原告于2015年4月3日向被告提供了20万元的借款，被告向原告出具了借款借据，载明还款时间为2015年10月2日，以月利率6.6‰计算。借款发放后，被告不能按约支付利息，经催要仍不能及时履行，其行为已经违反合同约定，根据合同约定原告宣布提前收回尚未到期的全部贷款。请求人民法院依法判令：1、被告康鹏公司偿还借款本金20万元、支付利息1319.32元（自2015年6月21日起至2015年7月20日止）、期内利息（自2015年7月21日起至2015年10月2日止，按年利率7.92%计算）及逾期利息（自2015年10月3日起至实际清偿之日止按照年利率10.296%计算）；2、原告对被告郭斌、刘霞所有的坐落于石头街61号的房屋所有权及国有建设用地使用权享有优先受偿权；3、被告郭斌、刘霞、瑞新公司、王爱民对上述借款承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由五被告负担。原告向本院提交了下列证据：1、原告与康鹏公司于2015年3月31日签订的流动资金最高限制余额借款合同，证明原告与康鹏公司签订的借款合同权利义务。2、借款借据及账户交易历史查询凭证各一份，证明原告于2015年4月3日向康鹏公司提供借款20万元，约定还款日为2015年10月2日，月利率为6.6‰。3、原告与郭斌、刘霞于2015年3月31日签订的最高限制余额抵押担保合同及他项权证各一份，证明郭斌、刘霞以其房屋为康鹏公司上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。4、原告与瑞新公司、刘霞、郭斌、王爱民于2015年3月31日签订的最高限制余额保证担保合同一份，证明上述四被告为康鹏公司的上述借款提供连带责任保证。5、利息清单一份，证明截止到2015年8月21日康鹏公司结欠原告的本息情况。被告瑞新公司、王爱民辩称：借款、担保均是事实。但当时银行工作人员讲如果将来钱还不起，先拍卖抵押房产，这样才担保的。被告康鹏公司、郭斌、刘霞未答辩。五被告未向本院提交证据。被告康鹏公司、郭斌、刘霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的反驳及对原告所提交的证据进行质证的权利。本院认为：对原告所提交的证据，瑞新公司、王爱民对其真实性无异议，经审核，原告所提交的证据真实、合法，与本案相关联，可作为认定本案事实的证据使用。根据采纳的证据，本院确认如下案件事实：2015年3月31日，原告与康鹏公司签订流动资金最高限制余额借款合同一份，合同编号为(2015年)长商银姜高借字第03032号，合同载明借款人为康鹏公司、贷款人为原告，合同约定：借款最高限制余额为20万元，借款期限为24个月，自2015年3月31日起至2017年3月31日止，月利率为6.6‰，按月结息，结息日为每月的20日，本合同逾期罚息利率为在逾期当日的贷款利率基础上加收30%，借款人应按借款借据填列的还款时间，笔按时、足额地偿还借款本息及相关费用。2015年3月31日，原告与郭斌、刘霞签订最高限制余额抵押担保合同一份，合同载明：为了确保抵押权人与借款人康鹏公司签订的(2015年)长商银姜高借字第03032号流动资金最高限制余额借款合同项下借款人义务得到切实履行，抵押人愿意在2015年3月31日至2017年3月30日期间为借款人向抵押权人申请最高限制余额借款人民币20万元内的连续借款提供抵押担保，抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下借款借据约定每笔贷款最终到期日之后两年，抵押担保的范围包括借款合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权的一切费用，抵押物为房产，所在地石头街61号。2015年3月31日，石头街61号土地使用权在国土部门办理了抵押登记。2015年4月2日，石头街61号房屋所有权在泰州市姜堰区房屋产权产籍监理所办理了抵押登记。2015年3月31日，原告与刘霞、郭斌、瑞新公司、王爱民签订最高限制余额保证担保合同一份，合同载明：保证人为瑞新公司、刘霞、郭斌、王爱民，债权人为原告，合同约定：为了确保债权人与借款人康鹏公司签订的(2015年)长商银姜高借字第03032号流动资金最高限制余额借款合同项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意在2015年3月31日至2017年3月30日期间为借款人向债权人申请最高限制余额借款人民币20万元内的连续借款提供连带责任保证，担保范围为借款人在本合同期限内向债权人连续借用的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费以及实现债权的其他费用等，保证期限为自每笔借款借据确定的借款到期日之次日起两年。2015年4月3日，原告向康鹏公司发放借款20万元，约定到期日为2015年10月2日，借款发放后，康鹏公司仅按月结息至2015年6月20日，自2015年6月21日起至今未支付利息，原告仅从其账户中扣收0.68元抵算2015年6月21日至2015年7月20日间的利息，借款到期后，至今也未偿还借款本金。保证人也未尽保证责任。本院认为：原告与康鹏公司签订的流动资金最高限制余额借款合同、原告与郭斌、刘霞签订的最高限制余额抵押担保合同、原告与郭斌、刘霞、瑞新公司、王爱民签订的最高限制余额保证担保合同是各方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，原告按约向康鹏公司发放借款，康鹏公司仅按月结息至2015年6月20日，自2015年6月21日起至今未支付利息，原告仅从康鹏公司账户中扣划0.68元抵算2015年6月21日至2015年7月20日间的利息，借款到期后康鹏公司也未偿还借款本金，康鹏公司应负向原告偿还借款本息之责，并应按约向原告支付逾期利息，原告有权对郭斌、刘霞所有的石头街61号房屋以拍卖或者变卖的价款优先受偿。郭斌、刘霞、瑞新公司、王爱民对康鹏公司的上述还款未尽保证责任，郭斌、刘霞、瑞新公司、王爱民对康鹏公司的上述还款应当承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向康鹏公司追偿。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告瑞新公司、王爱民辩称不符合法律规定，本院不予采纳。被告康鹏公司、郭斌、刘霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的反驳及对原告所提交的证据进行质证的权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泰州市康鹏汽车服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行偿还借款本金20万元、支付利息1319.32元（自2015年6月21日起至2015年7月20日止）、期内利息（自2015年7月21日起至2015年10月2日止，按年利率7.92%计算）及逾期利息（自2015年10月3日起至实际清偿之日止按照年利率10.296%计算）。二、如被告泰州市康鹏汽车服务有限公司未按上述期限履行，原告有权对被告郭斌、刘霞所有的石头街61号的房屋以拍卖或变卖的价款优先受偿。三、被告郭斌、刘霞、姜堰市瑞新金属制品有限公司、王爱民对被告泰州市康鹏汽车服务有限公司的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告泰州市康鹏汽车服务有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4341元，公告费600元，合计4941元，由五被告负担(原告同意其预交的案件受理费、公告费合计4941元，由五被告向其直接支付，本院不再退还，由五被告于判决生效之日起十日内向原告支付)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省泰州市中级人民法院，开户行：农行泰州海陵支行，账号：10-201101040668868，行号：103312820114）。审 判 长  全 顺人民陪审员  游卫东人民陪审员  翟智娟二〇一六年三月十日书 记 员  王梦婷附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。