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广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9281号 原告:梁蔚霞，男，1966年10月6日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告：韦秀媛，女，1968年1月21日出生，壮族，住南宁市青秀区。 两原告共同委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：两原告共同委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金6700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、涉案11号楼有业主违章建设导致迟延办理产权证，不属于被告的过错，原告要求被告支付逾期办证违约金不符合合同约定；三、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。四、根据民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，原告的诉讼请求已超过两年期诉讼时效。五、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2011年9月16日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区11号楼2单元XXXX号房，总价款为671849元。合同第九条约定，出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。庭审中，原告主张对逾期办证违约金计算期限截止至被告取得《商品房现售备案证明》之日。此外，原、被告均确认房屋交付时间为2014年12月31日。 另查明：广源·国际社区11号楼住宅部分于2018年5月21日取得《商品房现售备案证明》。 再查明：2018年2月5日，因涉案广源国际社区11号楼存在业主违章搭建情形，被告被南宁市青秀区城市管理综合行政执法局行政处罚23314.9元，被告已缴纳罚款。在此行政处罚决定作出之前，涉案广源国际社区1-10号楼均已取得规划竣工验收合格证。2018年2月28日，涉案11号楼取得《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》。 判决理由 本院认为：原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2014年12月31日将房屋交付原告使用，故被告应在2016年12月20日前完成上述办证义务，但被告截止2018年5月21日仍未完成该办证义务。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，应按日向原告支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。经计算，截止2018年5月21日，被告应付的违约金已超过总房款的0.01%，故根据合同约定，被告应付违约金67元。现原告主张合同约定的违约金过低，要求将违约金调高至6700元。综合考虑原告未能举证证明其实际损失、部分业主违章搭建对办理房屋产权登记的不利影响以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，本院对原告要求调高违约金至6700元的诉请予以支持。 关于原告主张的逾期办证违约金是否超过诉讼时效的问题。民法总则实施时，本案债权的诉讼时效期间均未满民法通则规定的二年诉讼时效，故均应适用民法总则规定的三年诉讼时效，被告未能在2016年12月20日前履行办证义务，则诉讼时效应从2016年12月21日起算，原告于2019年6月13日向本院提起诉讼，并未超过诉讼时效。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告梁蔚霞、韦秀媛支付逾期办证违约金6700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十七日 书记员 熊志伟
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8369号 原告：张雪琴，女，1985年4月4日出生，汉族，住广西横县。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告张雪琴与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告张雪琴在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告张雪琴撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  杨 璇 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8350号 原告：玉彩秘，女，1981年5月26日出生，壮族，住广西河池市金城江区。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告玉彩秘与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告玉彩秘在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告玉彩秘撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8395号 原告：张永锋，男，1991年2月18日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告张永锋与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告张永锋在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告张永锋撤回起诉处理。 审判员 谢 倩 二〇一九年六月十一日 书记员 张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)闽0521执996号之一 申请执行人：惠安县集盛汽配机修厂，住所地惠安县涂寨镇新亭村。 法定代表人：汪进法，总经理。 被执行人：康银生，男，1949年10月8日出生，汉族，住惠安县。 本院在执行申请执行人惠安县集盛汽配机修厂与被执行人康银生民间借贷纠纷一案中，依照已经发生法律效力的（2016）闽0521民初9062号民事判决书向被行人发出执行通知书，要求其支付申请执行人租金损失182947元等，但被执行人至今未履行。本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，限制其高消费。本院多次通过司法查控系统查询,仅扣划被执行人银行存款36169元,未发现被执行人有可供立即变现执行的财产，且申请执行人也未能提供执行财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  黄慧佳 审判员  刘 军 二〇一九年六月二十九日 书记员  徐君鸿
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8404号 原告：林莉莎，女，1990年9月6日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告林莉莎与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告林莉莎在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告林莉莎撤回起诉处理。 审判员 谢 倩 二〇一九年六月十一日 书记员 张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8403号 原告：黄莹，女，1989年2月20日出生，壮族，住广西桂平市。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告黄莹与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告黄莹在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告黄莹撤回起诉处理。 审判员 谢 倩 二〇一九年六月十一日 书记员 张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8342号 原告：秦炯朋，男，1968年8月2日出生，汉族，住广西桂平市。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告秦炯朋与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告秦炯朋在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告秦炯朋撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4668号 原告：黄玉婵，女，1985年8月24日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王文利，广西纵华律师事务所律师。 被告：南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组，住所地：南宁市青秀区津头村。 负责人：廖春凤，组长。 委托诉讼代理人：朱华，北京大成（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘任浩，北京大成（南宁）律师事务所实习律师。 案由：侵害集体经济组织成员权益纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年3月26日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告：原告黄玉婵的委托诉讼代理人郑武贵、王文利到庭 被告：被告南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组（下称津头村二组）的委托诉讼代理人朱华、刘任浩到庭 原告诉讼请求 一、请求确认原告自2012年8月21日起，恢复享有本组居民的集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益（包括宅基地、年终分红款、生活费、旅游补贴费等）； 二、判令被告向原告支付自2012年8月21日起至2018年12月31日止应得的年终分红款43600元、生活费144000元、旅游补贴费3000元，合计190600元； 三、诉讼费由被告承担。 被告答辩要点 一、原告无权提起诉讼。 二、原告的诉讼请求不属于人民法院的案件受理范围。 三、原告要求享受集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益的诉请无事实和法律依据。1、涉案《协议书》中关于同等享受权的内容并非是当时津头村二组村民的共同真实意思表示，我方对其效力不予认可。2、《协议书》中关于农转非人员有同等享受权的条件还未成就。3、即使《协议书》有效，农转非人员有同等享受权的是村委会所给予的各种待遇，津头村二组有独立的土地、财产及银行账户，享有处理仅涉及本村民小组利益事项的自治权，独立于津头村委会和其他村民小组对本小组内成员发放小组福利待遇。津头村二组并无相关的民主决议程序，也没有全体村民表决的相关文件同意《协议书》中承诺过给予农转非人员待遇同等享受权。 事实认定 原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用津头村二组土地，原告领取安置费后，户口性质转为非农业户口。 另查明，原告提供南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》（复印件），载明：因国家建设邕江三桥征用津头二组耕地和鱼塘，经上级各有关部门批准农转非118人，根据村小组民主讨论，决定给予本组118人农转非，农转非人员每人发给安置费10000元，由各人自谋生活出路，农转非后即作为永远脱离本村的集体组织，不再享受本村的任何待遇（包括宅基地等，但本组今后全组农转非时，村委会所给的各种待遇，现农转非的118人有同等的享受权）。庭审中，原、被告均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，原告在本案中诉请津头村二组发放分红款。 裁判理由 本院认为：原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用土地，其领取安置费后户口性质转为非农业户口，即丧失了津头村二组的集体经济组织成员资格。就原告提交的南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》，原、被告在庭审中均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，现《协议书》中并未涉及上述农转非人员享受津头村二组集体福利待遇的内容，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《关于津头村委会固定享受集体经济及一切福利待遇人员的议题》，因未有证据证明该决议已经过南宁市青秀区中山街道办事处津头村村民会议表决通过，被告对此亦不认可，且不涉及津头村二组的集体经济分配，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《津头村二组村民享受集体经济分配的决定》，因未有证据证明该决议已经过被告津头村二组村民会议表决通过，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。综上，对原告在本案中的诉请，本院不予支持。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十七条之规定，判决如下： 驳回原告黄玉婵的全部诉讼请求。 本案案件受理费4112元，由原告黄玉婵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，同时按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期不交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  朱微微 审 判 员  孙 妍 人民陪审员  李爱芬 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  黄元琛 附法律条文： 《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。 第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽05执792号 申请执行人：成都优啦信息技术有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉泰路********，统一社会信用代码91510100MA61XLRY6R。 法定代表人：顾克清。 被执行人：庄志芳，男，1980年2月29日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 申请人成都优啦信息技术有限公司与被申请人庄志芳借款合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会已作出（2018）穗仲网案字第12977号裁决书裁决书。成都优啦信息技术有限公司依据该裁决书向本院申请强制执行，本院于2019年6月26日立案。 本院在执行过程中查明，中国广州仲裁委员会作出的（2018）穗仲网案字第12977号裁决书裁决书是依据《中国广州仲裁委员会网络仲裁规则》裁决的，送达方式是电子邮箱、手机短信的电子送达方式。成都优啦信息技术有限公司向本院提供了《快贷借款合同》和《消费金融服务协议》复印件，《快贷借款合同》有庄志芳的电子签名，《消费金融服务协议》无签名。《快贷借款合同》约定的争议解决方式是向人民法院提起诉讼。《消费金融服务协议》约定的争议解决方式是仲裁。 本院认为，成都优啦信息技术有限公司与庄志芳签订的《消费金融服务协议》是格式合同、电子合同，该公司利用该协议要求被执行人提供手机和电子邮箱作为送达方式但未进行特别提示，约定争议的解决方式为仲裁也未进行特别提示，在该协议多处内容均要求庄志芳不得向乙方、代付、代扣机构提出异议，且该协议的甲方所有操作均在手机上完成，因此，上述约定的电子送达方式和争议解决方式是否为庄志芳的真实意思表示，仅依据成都优啦信息技术有限公司提供的材料无法确认。本案所涉的《快贷借款合同》和《消费金融服务协议》约定的解决争议的方式不同，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：当事人约定可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。根据相关法律规定，庄志芳享有在首次开庭前提出异议的权利。但中国广州仲裁委员会仅采用电子邮箱和手机信息方式履行通知义务，未能按《协议》中庄志芳提供的通讯地址向庄志芳邮寄仲裁申请书副本、仲裁规则、仲裁员名册。中国广州仲裁委员会在未能确认庄志芳收悉的前提下，即视为庄志芳放弃抗辩、举证、质证的权利，未保障当事人依据仲裁法规定所享有的基本程序权利。综上，本院认为，《消费金融服务协议》约定的仲裁条款的真实性无法确认，本案不符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第21条规定的受理条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第二十一条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条、《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》之规定，裁定如下： 驳回成都优啦信息技术有限公司的执行申请。 如不服本裁定，可自裁定送达之日起十日内向福建省高级人民法院申请复议。 审判长  黄川龙 审判员  吴梅芳 审判员  陈建家 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 旭 附注本案适用的主要法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：…… （十一）其他需要裁定解决的事项。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第21条 申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》 …… 二、仲裁机构在仲裁过程中未保障当事人申请仲裁员回避、提供证据、答辩等仲裁法规定的基本程序权利的。 前款规定情形中，网络借贷合同当事人以约定弃权条款为由，主张仲裁程序未违反法定程序的，人民法院不予支持。
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0687民初2176号原告：姜某。被告：陈某。本院受理上列原告、被告离婚纠纷一案中，本案现已审理终结。本文书内容不公开。审判员  马巾力二〇一九年六月三日书记员  邢海燕
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8383号 原告：叶小平，男，1968年10月15日出生，汉族，住广西武宣县。 原告：叶韦唯，女，1995年9月23日出生，汉族，住广西武宣县。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告叶小平、叶韦唯与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告叶小平、叶韦唯在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告叶小平、叶韦唯撤回起诉处理。 审判员 谢 倩 二〇一九年六月十一日 书记员 张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9415号 原告:吕红，女，1960年8月16日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦国鑫，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月14日 开庭时间：2018年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、韦国鑫到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金2200元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双反关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2014年12月11日，原告曾诗强（买方）与被告中泰公司（卖方）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区B区地下室XXXX，总价款为220000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 另查明：被告于2018年11月26日取得广源·国际社区A、B、C、D区地下室机动车位的《商品房现售备案证明》。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为2200元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为2200元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告吕红支付逾期办证违约金2200元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  朱微微 二〇一九年六月二十六日 书记员  黄元琛
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8348号 原告：刘丹，男，1987年9月16日出生，汉族，住安徽省宿州市泗县。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告刘丹与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告刘丹在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告刘丹撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽05执790号 申请执行人：成都优啦信息技术有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉泰路********，统一社会信用代码91510100MA61XLRY6R。 法定代表人：顾克清。 被执行人：柯一忠，男，1974年9月4日出生，汉族，住福建省惠安县。 申请人成都优啦信息技术有限公司与被申请人柯一忠借款合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会已作出（2018）穗仲网案字第25431号裁决书裁决书。成都优啦信息技术有限公司依据该裁决书向本院申请强制执行，本院于2019年6月26日立案。 本院在执行过程中查明，中国广州仲裁委员会作出的（2018）穗仲网案字第25431号裁决书裁决书是依据《中国广州仲裁委员会网络仲裁规则》裁决的，送达方式是电子邮箱、手机短信的电子送达方式。成都优啦信息技术有限公司向本院提供了《快贷借款合同》和《消费金融服务协议》复印件，《快贷借款合同》有柯一忠的电子签名，《消费金融服务协议》无签名。《快贷借款合同》约定的争议解决方式是向人民法院提起诉讼。《消费金融服务协议》约定的争议解决方式是仲裁。 本院认为，成都优啦信息技术有限公司与柯一忠签订的《消费金融服务协议》是格式合同、电子合同，该公司利用该协议要求被执行人提供手机和电子邮箱作为送达方式但未进行特别提示，约定争议的解决方式为仲裁也未进行特别提示，在该协议多处内容均要求柯一忠不得向乙方、代付、代扣机构提出异议，且该协议的甲方所有操作均在手机上完成，因此，上述约定的电子送达方式和争议解决方式是否为柯一忠的真实意思表示，仅依据成都优啦信息技术有限公司提供的材料无法确认。本案所涉的《快贷借款合同》和《消费金融服务协议》约定的解决争议的方式不同，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：当事人约定可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。根据相关法律规定，柯一忠享有在首次开庭前提出异议的权利。但中国广州仲裁委员会仅采用电子邮箱和手机信息方式履行通知义务，未能按《协议》中柯一忠提供的通讯地址向柯一忠邮寄仲裁申请书副本、仲裁规则、仲裁员名册。中国广州仲裁委员会在未能确认柯一忠收悉的前提下，即视为柯一忠放弃抗辩、举证、质证的权利，未保障当事人依据仲裁法规定所享有的基本程序权利。综上，本院认为，《消费金融服务协议》约定的仲裁条款的真实性无法确认，本案不符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第21条规定的受理条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第二十一条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条、《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》之规定，裁定如下： 驳回成都优啦信息技术有限公司的执行申请。 如不服本裁定，可自裁定送达之日起十日内向福建省高级人民法院申请复议。 审判长  黄川龙 审判员  吴梅芳 审判员  陈建家 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 旭 附注本案适用的主要法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：…… （十一）其他需要裁定解决的事项。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第21条 申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》 …… 二、仲裁机构在仲裁过程中未保障当事人申请仲裁员回避、提供证据、答辩等仲裁法规定的基本程序权利的。 前款规定情形中，网络借贷合同当事人以约定弃权条款为由，主张仲裁程序未违反法定程序的，人民法院不予支持。
福建省福清市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0181执1286号之一 申请执行人：何文英，女，汉族，1964年4月20日出生，住福建省福清市。 被执行人：郑寿乐，男，1971年5月28日出生，汉族，住福建省福清市。 被执行人：郑瑞云，女，1973年9月10日出生，汉族，住福建省福清市。 申请执行人何文英与被执行人郑寿乐、郑瑞云借款合同纠纷一案，本院作出的（2018）闽0181民初5281号民事判决已发生法律效力。申请执行人何文英向本院申请强制执行，申请执行标的：强制被执行人郑寿乐、郑瑞云向申请执行人何文英偿还借款本金20万元及利息（利息按月利率1.5%，自2016年11月6日起计至款项还清之日止）。本院于2019年3月7日立案执行后，向被执行人郑寿乐、郑瑞云发出执行通知书及报告财产令，责令其履行生效法律文书确定的义务并向本院报告财产，但被执行人至今未履行也未向本院报告财产。 在执行中，本院依法对被执行人郑寿乐、郑瑞云进行了如下调查：（1）经全国法院网络执行查控系统、福建法院司法查控系统对被执行人郑寿乐、郑瑞云的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证券、互联网银行等财产情况进行查询，未发现被执行人有可供执行的财产；（2）经福建省不动产登记信息系统查询，未发现被执行人的房产及土地登记信息。 本院依法采取了如下措施：（1）发布限制消费令限制被执行人郑寿乐、郑瑞云高消费及非生活和工作必须的消费；（2）因被执行人郑寿乐、郑瑞云违反财产报告制度，本院已将其纳入失信被执行人名单。 2019年6月17日，本院对申请执行人进行电话约谈，将本案的执行情况、本院所采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等告知申请执行人。申请执行人同意本院终结（2018）闽0181民初5281号民事判决的本次执行程序。 本院认为，被执行人未申报财产，申请执行人也未提供被执行人可供执行的财产线索，本院经调查未发现被执行人有可供执行的财产，故本院终结本案本次执行程序符合法律规定。被执行人未履行的债务，应当依法由被执行人继续履行。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可依法申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0181民初5281号民事判决的本次执行程序。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 曾起贵 审 判 员 陈明武 审 判 员 郑学品 二〇一九年六月二十七日 法官助理 王小亮 书 记 员 郑 景
山东省海阳市人民法院民 事 调 解 书(2019)鲁0687民初2074号原告：刘某，男，1983年11月29日出生，汉族，农民，住海阳市。被告：赵某，女，1992年1月26日出生，汉族，教师，住海阳市。原告刘某与被告赵某法定继承纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本文书内容不公开。审判员  王石刚二〇一九年六月十二日书记员  卓曼曼
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执18号之一 申请执行人：许炳法，男，1975年1月6日出生，汉族，住福建省惠安县。 被执行人：吴建欣，男，1975年12月6日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。 本院在执行申请执行人许炳法与被执行人吴建欣提供劳务者受害责任纠纷一案中，依照已经发生法律效力的（2018）闽0521民初4445号民事判决书向被行人发出执行通知书，要求其支付申请执行人赔偿款16999.66元等，但被执行人至今未履行。本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，限制其高消费。本院多次通过司法查控系统查询，未发现被执行人有可供立即变现执行的财产，且申请执行人也未能提供执行财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  黄慧佳 审判员  刘 军 二〇一九年六月二十六日 书记员  徐君鸿
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初10号原告：李玉明，男，1956年5月出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：黄夏，广东金丰华律师事务所律师。被告：麦金凤，女，1975年12月出生，汉族，住广东省中山市，被告：杨汉洲，男，1969年9月出生，汉族，住广东省中山市，原告李玉明诉被告麦金凤、杨汉洲民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理后，依法组成合议庭，并于2019年5月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄夏到庭参加诉讼，被告麦金凤、杨汉洲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告李玉明向本院提出诉讼请求：被告麦金凤、杨汉洲立即向原告清偿借款本金人民币600000元，并支付利息（利息按月利率2%计算，从2016年10月7日起计至借款清偿完毕之日止）。事实和理由：被告麦金凤、杨汉洲系夫妻关系。原被告经人介绍后发展成为好朋友，双方已相熟十几年。自2009年5起至2013年8月期间，两被告以经营的化工企业及餐饮企业需周转资金为由，多次向原告借款，承诺短期还款及愿意按月利率2%或2.5%向原告支付借款利息。原告先后多次向两被告借款。但两被告借款后并未按约向原告还款及支付利息。至2016年10月7日，两被告确认尚欠原告借款本金60万元未予清偿，并承诺在每月最少还款5万元，三年内全部还清。但两被告至今未还分文。被告麦金凤、杨汉洲在法定期限内没在提出书面答辩，也没在到庭应诉。本院经审理认定事实如下：被告麦金凤于2009年5月11日写下借条确认向原告借款10万元，2010年3月16日再写下借条确认向原告借款10万元，并约定按每月2%支付利息，2012年2月20日再次写下借条确认向原告借款总数为50万元，此前单全部作废。被告麦金凤借款后基本上按每月2%支付利息向原告支付利息。2016年10月7日，被告麦金凤、杨汉洲对2009年以来向原告借款进行核对，两被告向原告出具一份《借款合约》，确认尚欠原告借款本金60万元，并承诺在每月最少还款5万元，三年内全部还清。但两被告至今未还分文。以上事实，有原告提交的借条、《借款合约》、转账凭证及原告的陈述在卷为凭，本院予以确认。本院认为，本案为民间借贷纠纷。两被告确认欠原告借款60万元，有原告提交的借条、《借款合约》、转账凭证及原告的陈述在卷为凭，本院予以确认。根据双方之前的借条及履行过程，可确认双方约定借款按每月2%支付利息，该利息约定没有违反法律强制性规定，本院予以确认。两被告经原告催收未向原告归还借款，已构成违约，原告起诉要求两被告归还借款及约定逾期还款利息，符合法律规定，本院予以支持。两被告未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告麦金凤、杨汉洲于本判决生效之日起5日内返还给原告李玉明借款本金600000元，并自2016年10月7日起按尚欠的借款本金每月2%利率付计利息给原告，直至清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12920元，由被告麦金凤、杨汉洲负担（该费用原告已预交，本院不予退还，被告麦金凤、杨汉洲于履行上述债务时迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于中山市中级人民法院。审判长  刘旭桂审判员  何文璋审判员  黎 妙二〇一九年六月十二日书记员  王艺彬
福建省福清市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0181执350号 申请执行人王命堂，男，1958年9月3日出生，汉族，住福建省福清市。 被执行人翁祖华，男，1963年2月20日出生，汉族，住福建省福清市。 申请执行人王命堂与被执行人翁祖华民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月18日作出的（2018）闽0181民初4814号民事判决已发生法律效力，判决内容如下：一、翁祖华于本判决发生法律效力之日起十日内偿还王命堂借款25000元及利息（利息按照年利率6%的标准，自2018年7月2日计至款项还清之日止。本案受理费1710元，由翁祖华承担1400元。本院依申请立案执行后，依法向被执行人翁祖华发出执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务，但被执行人未主动履行，也未报告有关财产情况。 在执行中，本院通过全国法院网络执行查控系统、福建法院司法查控系统、福清市不动产登记和交易中心对被执行人翁祖华名下财产进行了查询，翁祖华名下无可供执行财产。 另查明，本案被执行人翁祖华与（2019）闽0181执349号民间借贷纠纷一案被执行人相同。 本院认为，上述案件被执行人相同，且执行标的均为金钱债务，可以合并执行，本案可以终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下： 本院（2018）闽0181民初4814号民事判决终结执行。 被执行人应当依法继续履行生效法律文书确定的全部义务。终结执行的情形消失的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长 林 贵 执行员 林华龙 执行员 沈基东 二〇一九年六月二十七日 书记员 陈安妮
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0687民初3199号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司，住所地海阳市海滨西路******。负责人：李长江，该公司经理。委托诉讼代理人：冯杰，海阳行村法律服务所法律工作者。被告：王黎明，女，1968年7月23日出生，住青岛市市**。原告广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司（以下简称：碧桂园物业）与被告王黎明物业服务合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法进行了审理。碧桂园物业向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即缴纳拖欠物业费10000元；2.被告承担诉讼费。事实和理由：被告在碧桂园滨海城购买房屋一套，并于2013年9月25日与原告签订物业服务协议，根据协议约定，被告从2015年7月至2019年5月再没有缴纳物业费，欠费本金10000元，为维护原告的合法权益，特具状法院，望判如所请。本案在审理过程中，本院依据原告提供的地址无法送达给被告王黎明，本院限期原告提供王黎明的详细地址，原告在期限内未提供。依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条之规定，裁定如下：驳回原告广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于烟台市中级人民法院人民法院。审判员  王石刚二〇一九年六月二十八日书记员  卓曼曼
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0687民初1630号原告：于春太，男，1932年4月8日出生，汉族，农民，住海阳市。被告：于建风，女，成年，汉族，住威海市环翠区。原告于春太与被告于建风赡养纠纷一案，本院于2019年4月4日立案。原告于春太于2019年6月13日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告于春太的撤诉申请符合法律规定，且未损害国家、集体或他人的合法权益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许于春太撤回起诉。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告于春太负担。审判员  刘顺百二〇一九年六月十三日书记员  周晓庆
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8364号 原告：覃相贤，男，1987年3月29日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告覃相贤与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告覃相贤在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告覃相贤撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  杨 璇 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执32号之一 申请执行人：崔凯歌，男，1980年3月14日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。 被执行人：邱建河，男，1975年12月28日出生，汉族，住福建省惠安县。 本院在执行申请执行人崔凯歌与被执行人邱建河民间借贷纠纷一案中，依照已经发生法律效力的（2018）闽0521民初16号民事判决书向被行人发出执行通知书，要求其支付申请执行人借款10000元等，但被执行人至今未履行。本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，限制其高消费。本院多次通过司法查控系统查询，仅扣划被执行人银行存款4000元,未发现被执行人有其他可供立即变现执行的财产，且申请执行人也未能提供执行财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  黄慧佳 审判员  刘 军 二〇一九年六月二十六日 书记员  徐君鸿
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0604执5687号 申请执行人交通银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区季华五路**，统一社会信用代码：91440600893543642U。 负责人：徐焱，系该行行长。 被执行人伍佩仪，女,1979年10月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 关于交通银行股份有限公司佛山分行诉伍佩仪信用卡纠纷一案，本院作出的(2018)粤0604民初14712号民事判决已发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人伍佩仪应向申请人交通银行股份有限公司佛山分行偿还信用卡欠款本金17419.56元及利息等。因义务人未履行上述法律文书确定的义务，权利人向本院申请执行。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令其立即履行生效法律文书确定的义务和申报财产，但其未履行。本院向有关银行、辖区内房屋、国土、车辆、工商等财产登记部门调查被执行人的财产状况，均未发现被执行人有可供执行财产。本院依法将被执行人纳入失信人员名单并限制其高消费。本院告知申请执行人本案执行情况并拟终结本次执行程序，其对此未提出异议。 本院认为，被执行人暂无财产可供执行，申请执行人对终结本次执行程序无异议，该情形符合终结本次执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤0604执5687号案件终结本次执行。 若发现上述被执行人有可供执行财产或者财产线索的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邬青山 审判员  王德华 审判员  刘伟坤 二〇一九年六月二十六日 书记员  曾晓燕
福建省福清市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0181执1301号之一 申请执行人:李振溜，男，1970年2月20日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：陈强，福建志昂律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：郑明明，福建志昂律师事务所执业律师。 被执行人:张宜龙，男，1977年5月5日出生，汉族，住福建省永泰县。 申请执行人李振溜与被执行人张宜龙借款合同纠纷一案，本院（2018）闽0181民初938号民事判决已发生法律效力。申请执行人李振溜向本院申请强制执行，申请执行标的：一、强制被执行人张宜龙偿还借款本金2万元及利息（利息按月利率2%，从2016年6月1日起计至款项全部还清之日止），并加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、执行费用由被执行人承担。本院于2019年3月8日立案执行后，向被执行人张宜龙发出执行通知书及报告财产令，责令其履行生效法律文书确定的义务并向本院报告财产，但被执行人至今未履行也未向本院报告财产。 在执行中，本院依法对被执行人张宜龙财产情况进行了如下调查：（1）经全国法院网络执行查控系统、福建法院司法查控系统对被执行人张宜龙的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证券、互联网银行等财产情况进行查询，未发现被执行人有可供执行的财产；（2）经福建省不动产登记信息系统查询，未发现被执行人的房产及土地登记信息。 本院依法采取了如下措施：（1）发布限制消费令，限制被执行人张宜龙高消费及非生活和工作必须的消费；（2）因违反财产报告制度，将被执行人张宜龙纳入失信被执行人名单。 2019年6月25日，本院对申请执行人的委托诉讼代理人陈强进行电话约谈，将本案的执行情况、本院所采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等告知申请执行人。陈强同意本院终结（2018）闽0181民初938号民事判决的本次执行程序。 本院认为，被执行人未申报财产，申请执行人也未提供被执行人可供执行的财产线索，被执行人无可供执行的财产，申请执行人同意终结本案本次执行程序，故本院终结本案本次执行程序符合法律规定。被执行人未履行的债务，应当依法由被执行人继续履行。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可依法申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0181民初938号民事判决的本次执行程序。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 曾起贵 审 判 员 陈明武 审 判 员 郑学品 二〇一九年六月二十七日 法官助理 王小亮 书 记 员 郑 景
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初4201号原告：李瑞国，男，1983年6月4日出生，汉族，太原市村民。委托诉讼代理人：牛高杰，北京德恒（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔佳莉，北京德恒（太原）律师事务所实习律师。被告：张彩萍，女，1971年4月7日出生，汉族，职业不详，住太原市。被告：谢东，男，1971年12月5日出生，汉族，职业不详，住太原市。原告李瑞国与被告张彩萍、谢东民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李瑞国及其委托诉讼代理人牛高杰、乔佳莉到庭参加诉讼，被告张彩萍、谢东未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李瑞国向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告张彩萍、谢东向原告偿还借款本金人民币400000元；2、请求贵院依法判令被告张彩萍、谢东按月息4000元支付自2018年10月9日至实际还清之日止的利息（暂计至2019年3月26日为18000元），以上合计418000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告张彩萍与被告谢东系夫妻关系，原告与二被告系朋友关系。2017年初，二被告因资金困难需要周转多次向原告借款，但一直未予还款。后双方经过充分协商，对借款金额进行核对，于2018年10月8日签署《借款协议书》，协议约定：1、张彩萍、谢东认可此前共计向李瑞国借款人民币四十万元整，同意该款项于2019年3月30日前归还本金十万元整；2、张彩萍、谢东同意在签订本协议后每月25日支付李瑞国月息四千元整，如任一期到期不能支付，李瑞国有权要求张彩萍、谢东提前归还借款及逾期的利息；3、本协议如发生纠纷，协商不成归签约地小店区人民法院管辖。该协议签订后，二被告未按期向原告李瑞国归还本金及利息，原告曾多次向二被告主张归还借款及支付利息，但二被告推诿拖延，不给予回应。原告认为，二被告拒不归还借款及利息的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，现原告依照相关规定依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法查明案件事实，维护原告的合法权益。张彩萍、谢东均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告张彩萍、谢东系朋友关系，被告张彩萍、谢东系夫妻关系。二被告分别于2016年6月、10月向原告借款100000元及250000元，共计350000元，同时约定月息2分，从2018年开始被告未支付原告利息，2018年10月8日原告为甲方，二被告为乙方签订《借款协议书》，内容为：乙方认可此前共计向甲方借款人民币四十万元整，同意该款项于2019年3月30日前归还本金十万元整。剩余款项于2019年4月1日重新签署新的借款协议。乙方同意在签订本协议后每月25日支付甲方月息四千元整，如任一期到期不能支付，甲方有权要求乙方提前归还借款及逾期利息。协议书还约定了其它内容。签订协议后，被告支付原告2018年10月、11月的利息后，未履行其他的还款义务，为此原告诉至本院。本案审理过程中，被告又支付原告3000元。以上事实有，借款协议书，身份证复印件，结婚证复印件及庭审笔录等在案为凭，可以采信。本院认为：债务应当清偿。原告以双方签订的《借款协议书》要求二被告偿还借款400000元，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。原告要求被告按月息4000元即月利率1%支付利息。因双方有此约定，且不违反法律规定，本院予以支持，但应从2018年12月24日起计算至判决确定给付之日止（被告已支付原告2018年10月、11月两个月的利息，起诉后又支付3000元，该3000元折算为23天的利息，故利息的起算日期为2018年12月24日）。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：张彩萍、谢东于本判决生效后十日内共同偿还李瑞国借款400000元并按月利率1%支付从2018年12月24日起至判决确定给付之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3785元（李瑞国已预交），由张彩萍、谢东共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 马变爱 二0一九年六月六日书记员 武 飞
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0604执5201号之一 申请执行人中国农业银行股份有限公司佛山分行，住所佛山市禅城区祖庙路**，统一社会信用代码91440600893525962X 负责人郑庆文，系该行行长。 被执行人何肖钧，女，汉族，1988年4月1日出生，，住所地广东省佛山市顺德区 关于中国农业银行股份有限公司佛山分行诉何肖钧信用卡纠纷一案，本院作出的（2018）粤0604民初8941号民事判决已发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人何肖钧应向申请人中国农业银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金20815.08元及利息等。因义务人未履行上述法律文书确定的义务，权利人向本院申请执行。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令其立即履行生效法律文书确定的义务和申报财产，但其未履行。本院向有关银行、辖区内房屋、国土、车辆、工商等财产登记部门调查被执行人的财产状况，均未发现被执行人有可供执行财产。本院依法将被执行人纳入失信人员名单并限制其高消费。本院告知申请执行人本案执行情况并拟终结本次执行程序，其对此未提出异议。 本院认为，被执行人暂无财产可供执行，申请执行人对终结本次执行程序无异议，该情形符合终结本次执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤0604执5201号案件终结本次执行。 若发现上述被执行人有可供执行财产或者财产线索的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邬青山 审判员  王德华 审判员  刘伟坤 二〇一九年六月二十四日 书记员  曾晓燕
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执467号 本院执行张志强申请执行张志光借款合同纠纷一案，经本院强制执行，被执行人张志光已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年六月十三日
连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0707民初2137号原告：宋忠好，男，1971年2月10日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：苏仕强，男，1969年11月28日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：董欣，女，1980年12月9日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告宋忠好与被告苏仕强、董欣民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月19日立案后，适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宋忠好到庭参加诉讼。被告苏仕强、董欣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋忠好向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告偿还原告借款3万元及诉后利息；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告苏仕强、董欣于2018年1月23日向原告借款3万元。经原告多次催要，二被告至今未还。被告苏仕强、董欣未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告苏仕强、董欣于2018年1月23日向原告借款3万元，未约定借款利息及还款期限。庭审中原告主张诉后利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告宋忠好提交的借据，可以证明被告苏仕强、董欣向其借款3万元，原被告之间的民间借贷关系本院予以确认。被告苏仕强、董欣未到庭参加诉讼，依法应承担因此引起的不利法律后果。根据合同法的规定，没有约定还款期限的，债权人可以催告债务人在合理期限内偿还借款。经原告多次催要，二被告至今未偿还借款，依法应视为违约，应承担违约责任。故对原告要求被告偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。庭审中原告主张诉后利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，不违反法律规定，本院予以支持。综上，对原告诉讼请求中依法成立的部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告苏仕强、董欣应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告宋忠好支付借款本金3万元及诉后利息（自2019年2月19日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由被告苏仕强、董欣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费550元。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条之规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  张来军人民陪审员  孟祥霞人民陪审员  张孝堂二〇一九年六月二十七日法官 助理  孙振鎏书 记 员  万冰清法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。(二)《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未给法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
太原市小店区人民法院民事裁定书（2019）晋0105民初2999号原告：赵大工，男，1969年9月26日出生，汉族，山西泽润律师事务所律师，住太原市。委托诉讼代理人：董丽春，山西泽润律师事务所律师。被告：江明蔚，女，1977年4月28日出生，汉族，山西祥欣物业管理有限公司文员，住太原市。委托诉讼代理人：康成森，男，山西祥欣物业管理有限公司工程师，住太原市。第三人：山西华吉房地产开发有限公司，住所地太原市小店区学府街**，统一社会信用代码×××。法定代表人：赵屹松，董事长。委托诉讼代理人：张绍辉，山西三晋律师事务所律师。第三人：山西华宇物业管理有限公司，住，住所地太原市杏花岭区新建路**一社会信用代码×××。法定代表人：赵圪松，总经理。委托诉讼代理人：张绍辉，山西三晋律师事务所律师。原告赵大工与被告江明蔚、第三人山西华吉房地产开发有限公司、山西华宇物业管理有限公司相邻关系纠纷一案，本院于2019年4月9日立案受理。原告赵大工于2019年6月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告赵大工的撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己的权利所做的处分，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告赵大工撤诉。案件受理费减半收取100元（原告已预交），由原告赵大工负担。审判员 王增仙 二〇一九年六月十日书记员 巩艺伟
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9310号 原告:朱凤清，女，1958年10月6日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金5600元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、涉案11号楼有业主违章建设导致迟延办理产权证，不属于被告的过错，原告要求被告支付逾期办证违约金不符合合同约定；三、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。四、根据民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，原告的诉讼请求已超过两年期诉讼时效。五、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2011年9月26日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区11号楼2单元XXXX号房，总价款为565971元。合同第九条约定，出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。庭审中，原告主张对逾期办证违约金计算期限截止至被告取得《商品房现售备案证明》之日。此外，原、被告均确认房屋交付时间为2014年12月31日。 另查明：广源·国际社区11号楼住宅部分于2018年5月21日取得《商品房现售备案证明》。 再查明：2018年2月5日，因涉案广源国际社区11号楼存在业主违章搭建情形，被告被南宁市青秀区城市管理综合行政执法局行政处罚23314.9元，被告已缴纳罚款。在此行政处罚决定作出之前，涉案广源国际社区1-10号楼均已取得规划竣工验收合格证。2018年2月28日，涉案11号楼取得《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》。 判决理由 本院认为：原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2014年12月31日将房屋交付原告使用，故被告应在2016年12月20日前完成上述办证义务，但被告截止2018年5月21日仍未完成该办证义务。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，应按日向原告支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。经计算，截止2018年5月21日，被告应付的违约金已超过总房款的0.01%，故根据合同约定，被告应付违约金56.60元。现原告主张合同约定的违约金过低，要求将违约金调高至5600元。综合考虑原告未能举证证明其实际损失、部分业主违章搭建对办理房屋产权登记的不利影响以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，本院对原告要求调高违约金至5600元的诉请予以支持。 关于原告主张的逾期办证违约金是否超过诉讼时效的问题。民法总则实施时，本案债权的诉讼时效期间均未满民法通则规定的二年诉讼时效，故均应适用民法总则规定的三年诉讼时效，被告未能在2016年12月20日前履行办证义务，则诉讼时效应从2016年12月21日起算，原告于2019年6月13日向本院提起诉讼，并未超过诉讼时效。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告朱凤清支付逾期办证违约金5600元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十七日 书记员 熊志伟
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9309号 原告:陆华湘，男，1981年9月28日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金5600元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、涉案11号楼有业主违章建设导致迟延办理产权证，不属于被告的过错，原告要求被告支付逾期办证违约金不符合合同约定；三、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。四、根据民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，原告的诉讼请求已超过两年期诉讼时效。五、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2011年9月26日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区11号楼2单元XXXX号房，总价款为561975元。合同第九条约定，出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。庭审中，原告主张对逾期办证违约金计算期限截止至被告取得《商品房现售备案证明》之日。此外，原、被告均确认房屋交付时间为2014年12月31日。 另查明：广源·国际社区11号楼住宅部分于2018年5月21日取得《商品房现售备案证明》。 再查明：2018年2月5日，因涉案广源国际社区11号楼存在业主违章搭建情形，被告被南宁市青秀区城市管理综合行政执法局行政处罚23314.9元，被告已缴纳罚款。在此行政处罚决定作出之前，涉案广源国际社区1-10号楼均已取得规划竣工验收合格证。2018年2月28日，涉案11号楼取得《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》。 判决理由 本院认为：原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2014年12月31日将房屋交付原告使用，故被告应在2016年12月20日前完成上述办证义务，但被告截止2018年5月21日仍未完成该办证义务。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，应按日向原告支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。经计算，截止2018年5月21日，被告应付的违约金已超过总房款的0.01%，故根据合同约定，被告应付违约金57元。现原告主张合同约定的违约金过低，要求将违约金调高至5600元。综合考虑原告未能举证证明其实际损失、部分业主违章搭建对办理房屋产权登记的不利影响以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，本院对原告要求调高违约金至5600元的诉请予以支持。 关于原告主张的逾期办证违约金是否超过诉讼时效的问题。民法总则实施时，本案债权的诉讼时效期间均未满民法通则规定的二年诉讼时效，故均应适用民法总则规定的三年诉讼时效，被告未能在2016年12月20日前履行办证义务，则诉讼时效应从2016年12月21日起算，原告于2019年6月13日向本院提起诉讼，并未超过诉讼时效。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告陆华湘支付逾期办证违约金5600元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十七日 书记员 熊志伟
湖北省宜城市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0684民初1324号原告:魏加军，男，生于1974年3月26日，汉族，住宜城市。委托诉讼代理人：曹德成，宜城市板桥店镇法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被告:向庆林，男，生于1976年12月24日，汉族，住宜城市。原告魏加军诉被告向庆林买卖合同纠纷一案，于2019年4月16日向本院提起诉讼，本院于2019年4月18日立案受理，依法适用简易程序由审判员罗俊辉于2019年6月12日在本院板桥店法庭公开开庭进行了审理，原告魏加军的委托诉讼代理人曹德成到庭参加诉讼，被告向庆林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告魏加军向本院提出诉讼请求:1、要求被告及时支付李子树苗款8000元;2、诉讼费由被告承担。事实与理由:2014年1月，被告在原告苗圃地购买了李子树苗5000棵，每棵单价1.80元/棵，计款9000元，另送500棵。当时被告说暂无资金给付，给原告出据了一份欠条，约定在2015年底付清。2015年春，被告喷施树苗行内杂草用草甘磷时将树苗款损死30%，大约在6-7月份原告又安排专业技术人员免费给予嫁接。年底，原告找被告索要欠款，被告以无钱为由没有给付，直到2017年阴历腊月二十八晚微信转账给付1000元，尚欠8000元。之后，原告多次催要欠款，被告一拖再拖，至今未还。无奈之下诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告向庆林未进行书面答辩。原告魏加军向本院提出下列证据：欠据原件一份，欠据内容为“欠到，今欠到魏加军的李子树苗款玖仟元整（9000元）。保证最迟2015年底付清”，落款年月与署名为“2015.1.7日向庆林”，另有内容为“见证人：沈飞”。原告以此欠据用于证明被告欠李子树苗款的事实。被告向庆林经传票传唤无正当理由未到庭，依法视其放弃质证权利，对原告所举的欠据的真实性、合法性、关联性本院予以采信。审理中，原告方陈述确认如下事实：自2015年1月7日以后，通过被告多次给付，合计已收到上述树苗款共4000元，现被告向庆林实际尚欠树苗款5000元。结合当事人陈述、举证、质证及本院认证情况，本院确认本案法律事实如下：被告向庆林于2015年1月7日在原告魏加军处赊款购买李子树苗5000棵，单价约定为1.80元/棵，合计应付价款9000元，原、被告商定由被告向庆林于2015年年底前付清上述树苗款。被告向庆林收取到李子树苗后，案外人沈飞作为见证人并由沈飞代向庆林书写了欠据内容，由向庆林在欠据上签字署名并将欠据交付给原告，欠据内容的文字有“欠到，今欠到魏加军的李子树苗款玖仟元整（9000元）。保证最迟2015年底付清。见证人：沈飞。2015.1.7日。向庆林”。此后几年里，被告向庆林与家人陆续向原告共结付现金3000元，另于2018年2月（农历腊月）通过微信转账付款1000元给原告，其余5000元被告向庆林一直未再向原告魏加军支付，原告遂于2019年4月16日提起本案诉讼。本院认为:被告向庆林在原告魏加军处赊购李子树苗，与原告之间形成买卖合同关系，被告赊购取得树苗后，负有依约履行支付树苗款的义务。被告向庆林实际共履行支付4000元树苗款。原告诉讼请求主张偿还8000元，与被告向庆林实际尚欠款项不符，对其主张的超过实际款项部分，本院依法不予支持。被告向庆林尚欠树苗款5000元依法应予偿还，对原告主张的此部分款项，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告向庆林于本判决生效后五日内向原告魏加军支付所欠李子树苗款5000元。二、驳回原告魏加军的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告向庆林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  罗俊辉二〇一九年六月二十七日书记员  熊 乾
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执435号之一 申请执行人：黄育明，男，1983年8月27日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 被执行人：黄维发，男，1979年12月26日出生，汉族，住福建省南安市。 本院在执行申请执行人黄育明与被执行人黄维发民间借贷纠纷一案中，依照已经发生法律效力的(2018)闽0521民初3380号民事判决书向被行人发出执行通知书，要求其支付申请执行人借款本金10000元等，但被执行人至今未履行。本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，限制其高消费。本院多次通过司法查控系统查询,未发现被执行人有其他可供立即变现执行的财产，且申请执行人也未能提供执行财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  黄慧佳 审判员  刘 军 二〇一九年六月二十六日 书记员  徐君鸿
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初1715号原告：中山市优莱克灯饰制造厂，住所地广东省中山市古镇主要负责人：丰文正。委托诉讼代理人：欧阳清华，广东永隆律师事务所律师。被告：吴剑，男，1964年9月出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁**，原告中山市优莱克灯饰制造厂（以下简称优莱克厂）诉被告吴剑买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月17日受理后，依法组成合议庭，于2019年6月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人欧阳清华到庭参加了诉讼。被告吴剑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告优莱克厂向本院提出诉讼请求：被告支付原告货款110000元，并从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至清偿之日止。事实与理由：被告因生意需要，向原告采购各类灯饰，双方一致遵照由被告向原告下单，原告接单后按被告要求进行供货。但截至起诉之日，被告尚欠应结算货款共计110000元未支付给原告，被告于2018年1月18日出具《欠条》一张给原告收执，原告多次催讨，被告拖延未付。被告吴剑在法定期限内没有提出书面答辩，也没有到庭应诉。经审理查明：被告吴剑因生意需要，以签订《订货单》的形式向原告采购各类灯饰，原告接单后按被告要求进行供货。但被告吴剑未按约定向原告支付货款，被告吴剑于2018年1月18日出具《欠条》一张给原告，确认尚欠应结算货款共计110000元未付并承诺于2018年6月底付清。但逾期后经原告多次催讨，被告吴剑仍未付。上述事实，有原告提交的订货单、发货单、欠条及原告陈述在案为凭，本院予以确认。本院认为，本案为买卖合同纠纷。被告吴剑欠原告货款110000元，有原告提交的订货单、发货单、欠条及原告陈述在案为凭，本院予以确认。被告吴剑所欠货款逾期后经原告催讨未付，已构成违约，原告起诉要求被告吴剑支付原告货款及逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告吴剑未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告吴剑在本判决生效之日起5日内向原告中山市优莱克灯饰制造厂支付货款110000元，并从2019年1月17日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息给原告，直至清偿之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，由被告吴剑负担（此款原告已垫付，被告吴剑在履行上述付款义务时迳付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  刘旭桂审判员  何文璋审判员  黎 妙二〇一九年六月十二日书记员  王艺彬
广东省茂名市茂南区人民法院刑 事 判 决 书（2019）粤0902刑初364号公诉机关茂名市茂南区人民检察院。被告人陈向情，男，1991年11月25日出生，广东省茂名市茂**人，公民身份号码：440************217，汉族，初中文化，农民，住广东省茂名市茂南区************。因涉嫌犯危险驾驶罪于2018年11月22日被刑事拘留，同年11月29日被茂名市公安局取保候审，2019年6月6日被本院取保候审。茂名市茂南区人民检察院以茂南检刑检刑诉[2019]268号起诉书指控被告人陈向情犯危险驾驶罪，于2019年6月5日向本院提起公诉并建议适用简易程序审理。本院依法适用简易程序进行独任审判，公开开庭审理了本案。茂名市茂南区人民检察院指派检察员江天出庭支持公诉。被告人陈向情到庭参加诉讼。现已审理终结。茂名市茂南区人民检察院指控，被告人陈向情未取得机动车驾驶证，于2018年10月10日22时50分许，酒后驾驶粤K*****号普通二轮摩托车搭载陈某宙和杨某仔在道路上行驶，途经茂名市茂南区******时，与林某驾驶的粤K*****号小型轿车碰撞发生交通事故，造成陈向情自己和陈某宙、杨某仔三人不同程度受伤。公安机关现场勘查完毕后，于次日0时*2分带陈向情到医院提取检验血样。经茂名市*********检验鉴定，陈向情的血液中乙醇含量为107mg/lOOmL。公诉机关认为，被告人陈向情无视国家法律，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款的规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。被告人陈向情无驾驶资格驾驶机动车，应当从重处罚。提请本院依法判处。被告人陈向情对公诉机关之指控无异议。经审理查明的内容与公诉机关指控的内容基本一致。上述事实，有受案登记表、立案决定书、到案经过、破案经过、拘留证、取保候审决定书、被告人陈向情的身份证复印件、驾驶证复印件、违法犯罪记录查询登记表、驾驶人信息查询结果单、机动车信息查询结果单、林某身份证、驾驶证、行驶证和保险单复印件、被害人陈某宙和杨某仔的身份证复印件、伤人事故快速处理申请书、协议书、诊断证明书、现场检测报告书、血样提取登记表、公安交通行政强制措施凭证、证人林某的证言、被告人陈向情的供述、道路交通事故认定书、道路交通事故现场勘查笔录和道路交通事故现场图、茂公（司）鉴（化）字[2018]10026、10027号鉴定文书、鉴定意见通知书等证据证实，足以认定。本院认为，被告人陈向情无视国家法律，在道路上没有驾驶证醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。被告人陈向情醉酒驾驶机动车发生交通事故致使二人受伤，依法可以对其酌情从重处罚。被告人陈向情从侦查阶段到本院审理阶段均能够如实供述自己的罪行，具有坦白情节，依法可以对其从轻处罚。综上所述，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条规定，判决如下：被告人陈向情犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，并处罚金人民币一千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。罚金限于判决生效之日起十日内向本院缴纳，上缴国库。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省茂名市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  江国伟二〇一九年六月十一日书记员  周材佳附本案有关法律条文如下：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第六十七条【坦白】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条【罚金的缴纳、减免】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8332号 原告：谭樱兰，女，1980年5月16日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告谭樱兰与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告谭樱兰在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告谭樱兰撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。