河北省滦县人民法院民 事 判 决 书（2013）滦民初字第5975号原告：庞大乐业租赁有限公司。委托代理人：师春潮。被告：巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司（原天津万马麒国际贸易有限公司）。被告：巨昇煤炭（天津）有限公司（原天津开发区和太商贸有限公司）。原告庞大乐业租赁有限公司与被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司、巨昇煤炭（天津）有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庞大乐业租赁有限公司的委托代理人师春潮到庭参加了诉讼。被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司、巨昇煤炭（天津）有限公司经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告庞大乐业租赁有限公司诉称：2011年9月24日，原告与原天津万马麒国际贸易有限公司签订了《融资租赁合同》，依据合同规定，原天津万马麒国际贸易有限公司从原告方承租奥德赛牌汽车一辆，原天津开发区和太商贸有限公司提供了连带责任担保。2011年9月30日，天津万马麒国际贸易有限公司企业名称变更为巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司。2011年10月10日，天津开发区和太商贸有限公司企业名称变更为巨昇煤炭（天津）有限公司。由于被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司未按合同约定按时还款，拖欠到期租金73389.6元，经多次催要未果。依据合同规定和法律规定，原告有权要求巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司给付到期和未到期租金并收取违约金，特提起诉讼，请求判令被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司给付原告租金90067.42元及违约金27020.23元；被告巨昇煤炭（天津）有限公司承担连带还款责任。被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司未作答辩。被告巨昇煤炭（天津）有限公司未作答辩。原告向法庭提交下列证据用于支持其诉讼请求：证据一、《租赁物买卖合同》，用于证明2011年9月24日，庞大乐业租赁有限公司作为购买方、唐山市冀东高级轿车销售有限责任公司作为出卖方，原天津万马麒国际贸易有限公司作为承租人，三方共同签订了《租赁物买卖合同》的情况；证据二、《融资租赁合同》，用于证明2011年9月24日，出租方庞大乐业租赁有限公司（甲方）、承租方原天津万马麒国际贸易有限公司（乙方）、担保方原天津开发区和太商贸有限公司（丙方）签订了《融资租赁合同》，合同中约定下列主要内容：1、甲方庞大乐业租赁有限公司根据乙方原天津万马麒国际贸易有限公司的指定和要求从唐山市冀东高级轿车销售有限责任公司购买了奥德赛牌汽车一辆并出租给乙方原天津万马麒国际贸易有限公司；2、乙方原天津万马麒国际贸易有限公司需向甲方庞大乐业租赁有限公司支付的款项包括总租金、履约保证金和留购款，其中总租金为275826.94元，履约保证金为75000元，留购款为1000元；3、租赁期限为24个月，总租金分24个月付清（即2012年1月10日至2013年12月10日），乙方原天津万马麒国际贸易有限公司具体每月支付租金金额及交付租金的时间以其签字确认的《租金明细表》（附件）为准；4、如乙方原天津万马麒国际贸易有限公司有违约行为，甲方庞大乐业租赁有限公司有权从履约保证金中扣除相应数额的违约金；因乙方违约导致合同终止，甲方收取的履约保证金不退还；5、如乙方原天津万马麒国际贸易有限公司有违约行为，甲方庞大乐业租赁有限公司有权向乙方收取所有到期未付和未到期租金及其他应付款项，并向乙方收取到期未付和未到期租金额30%的违约金，乙方已缴纳的租金不予退还；6、丙方原天津开发区和太商贸有限公司愿为乙方原天津万马麒国际贸易有限公司履行合同约定的义务向甲方提供连带责任保证担保，担保期间为乙方履行合同约定的义务期限届满之日起两年；证据三、租金明细表，用于证明租金明细表载明了合同双方约定每月所交租金数额；证据四、租赁物交接确认函，用于证明原天津万马麒国际贸易有限公司确认收到租赁物；证据五、交款明细表及租金收据，用于证明被告已交纳的租金数额110759.52元；证据六、履约保证金收款收据，用于证明原告收到被告所交履约保证金75000元。经庭审认证：本院认为原告向法庭提交的证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，且二被告未以任何形式提出异议，故本院予以采信。经审理查明：2011年9月24日，出租方庞大乐业租赁有限公司（甲方）、承租方原天津万马麒国际贸易有限公司（乙方）、担保方原天津开发区和太商贸有限公司（丙方）签订了《融资租赁合同》。合同签订后，原天津万马麒国际贸易有限公司向原告交纳了履约保证金75000元，并先行预付了留购款1000元。2011年9月30日，天津万马麒国际贸易有限公司企业名称变更为巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司。2011年10月10日，天津开发区和太商贸有限公司企业名称变更为巨昇煤炭（天津）有限公司。被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司在履行《融资租赁合同》过程中未按合同约定按期交纳租金，仅向原告交纳租金110759.52元。截至2013年12月10日（合同期满日），被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司拖欠原告租金165067.42元。本院认为，原告与原天津万马麒国际贸易有限公司、原天津开发区和太商贸有限公司签订的《融资租赁合同》是合同当事人真实意思表示，符合国家有关政策规定和法律规定，为有效合同。合同生效后，各方当事人应当严格遵守，全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。因此，天津万马麒国际贸易有限公司企业名称变更为巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司、天津开发区和太商贸有限公司企业名称变更为巨昇煤炭（天津）有限公司之后，巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司、巨昇煤炭（天津）有限公司应全面履行《融资租赁合同》约定的义务。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司未按合同规定给付原告租金，至合同期满被告拖欠原告租金165067.42元。原天津万马麒国际贸易有限公司向原告交纳的履约保证金虽具有违约金性质，但因原告已按冲抵租金处理，并在诉请租金中予以扣除，属于对己方权利的处理，并无不妥。故被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司仍拖欠原告租金165067.42元-75000元=90067.42元。被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司按合同约定对原告已构成违约，应承担违约责任。原告依《融资租赁合同》约定诉请被告赔付违约金27020.23元，本院予以支持。被告巨昇煤炭（天津）有限公司为被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司履行合同提供了连带担保，应当承担连带责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司（原天津万马麒国际贸易有限公司）于判决生效后五日内给付原告庞大乐业租赁有限公司租金90067.42元。二、由被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司（原天津万马麒国际贸易有限公司）于判决生效后五日内赔付原告庞大乐业租赁有限公司违约金27020.23元。三、被告巨昇煤炭（天津）有限公司（原天津开发区和太商贸有限公司）对本判决第一项、第二项承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2642元，保全费1106元，合计3748元，由被告巨昇万马麟（天津）汽车销售有限公司负担，于判决生效后五日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费2642元，上诉于河北省唐山市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张海涛审 判 员  刘福生代理审判员  张志会二〇一四年十月二十三日书 记 员  李 健