山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）市民初字第455号 原告李某甲，女，1946年12月18日生，汉族，济南市纺织器材厂退休职工，住济南市。 原告李某乙，女，1950年8月5日生，汉族，济南第一中学退休职工，住济南市。 原告李某丙，女，1953年12月27日生，汉族，济南市市中区二七街道办事处退休职工，住济南市。 被告李某丁，男，1955年4月29日生，汉族，济南市三建公司退休职工，住济南市。 委托代理人李宁（系原告李某丁之女），女，无业，住济南市。 被告李某戊，男，1957年10月26日生，汉族，济南合成纤维厂下岗职工，住济南市。 被告李某己，男，1960年8月1日生，汉族，济南建材公司职工，住济南市。 原告李某甲、李某乙、李某丙与被告李某丁、李某戊、李某己继承纠纷一案，本院于2014年2月27日受理后，依法由审判员范晓静独任审判，于2014年4月21日公开开庭进行了审理。原告李某甲、李某乙、李某丙，被告李某戊、李某己到庭参加诉讼，被告李某丁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。后依法组成合议庭，于2014年9月25日公开开庭进行了审理。原告李某甲、李某乙、李某丙，被告李某己到庭参加诉讼，被告李某丁、李某戊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告李某甲、李香蕙、李某丙诉称，三原告与三被告李某丁，李某戊，李某己系姐弟关系。父亲李忠荃于2010年5月4日去世，母亲于2008年10月21日去世，父母去世后留有济南市市中区纬一路2单元306室房屋一套，建筑面积49.64平方米。父母在世时三原告都尽到赡养义务，并做到尽心尽力。就上述房产继承事宜，三原告等人达成共识，以法律为准绳，男女共同享有继承的权利，但被告认为嫁出去的女儿如泼出去的水，存有男尊女卑的想法，女儿没有理由与儿子共同分割父母的遗产，以女儿无继承权为由拒不同意三原告继承父母的遗产，双方为此多次发生纠纷。为维护三原告的合法权益，根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，依法提起诉讼，请贵院查清事实，依法判决继承位于市中区纬一路2单元306室房产一套。（面积49.64平方米）。 被告李某丁未答辩。 被告李某戊辩称，三原告陈述不属实，被告没有说过三原告没有继承权，三原告没有对父母尽到赡养义务，涉案房屋的房产证一直在原告李某乙手中，老人在世时也没有给老人，父母的工资单也在原告手中。我们没有反对原告继承。 被告李某己辩称，同意被告李某戊的答辩意见。 经审理本院认定，原告李某甲、李某乙、李某丙与被告李某丁、李某戊、李某己系兄弟姐妹关系。被继承人系原配夫妻关系，二人共生育六名子女，即长女李某甲、次女李某乙、三女李某甲、长子李某丁、次子李某戊、三子李某己。被继承人于2008年10月21日去世。被继承人于2010年5月4日去世。两被继承人的父母均先于两被继承人去世。被继承人去世后，被继承人未再登记结婚。除本案原、被告外，无其他第一顺序法定继承人。 被继承人与被继承人生前参加房改共同取得济南市市中区纬一路1幢2-306室（建筑面积为49.64平方米）房屋一套。 在案件审理过程中，原告李某乙、李某丙主张上述房屋所有权归其二人共同所有，各享有二分之一的份额，由其二人共同给付其他继承人房屋所有权补偿款。原告李某甲、被告李某戊、李某己均表示不主张房屋所有权，要求房屋所有权补偿款。被告李某丁对此未发表意见。原告李某乙、李某丙、李某甲，被告李某己、李某戊均表示上述房屋无人管理。被告李某丁未发表意见。 原告李某乙、李某丙向本院递交申请，要求对上述房屋的价值进行评估。本院委托山东众合房地产评估有限公司进行评估，该评估机构作出众合评（咨）字（2014）第0219号房地产司法鉴定鉴定估价报告，确定上述房屋评估总价值为50.78万元。该估价报告送达各方当事人后，原告李某乙、李某丙、李某甲及被告李某戊、李某丁均未在异议期内提出异议。被告李某戊提出书面异议，认为该估价未考虑到房屋属于学区房，估价较低。该评估机构针对被告李某己的异议进行了答复，答复意见为：“1、2014年6月10日估价人员会同法院工作人员对估价对象进行实地查勘，由于双方当事人的原因，估价人员未能进入房屋室内进行实地查勘记录，本着谨慎性的原则，将室内装修状况设定为简单装修。2、在评估过程中经估价师调查，与估价对象相似的同区域类似房产成交价格多在10000元／m2至11000元／m2之间，本次估价结果为10299元／平方米，该估价结果已考虑了估价对象为纬二路小学学区房的因素，估价结果与市场相吻合。”被告李某己对此仍存有异议，但未提交相关证据。 以上事实，由死亡证明、房屋所有权证书、亲属关系证明、估价报告、异议答复及当事人的陈述等证据予以证实。 本院认为，根据我国继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。本案中的济南市市中区纬一路1幢2-306室房产系被继承人生前共同参加房改取得，该房屋应为被继承人的夫妻共同财产，双方各享有一半的房产份额。去世后，属于所有的一半房产份额系其遗产，由其第一顺序法定继承人依法继承，即由被继承人、原告李某乙、李某丙、李某甲、被告李某丁、李某戊、李某己继承，各继承被继承人遗产的七分之一份额。被继承人于2010年5月4日去世，其个人所享有的上述房产的份额及其继承的的遗产份额作为其遗产，由其第一顺序法定继承人即原告李某乙、李某丙、李某甲、被告李某丁、李某戊、李某己继承，即李某乙、李某丙、李某甲、李某丁、李某戊、李某己继承各继承被继承人遗产的六分之一的份额。综上，继承开始后，李某乙、李某丙、李某甲、李某丁、李某戊、李某己应当各继承上述房产的六分之一的份额。对于涉案房产的价值，原告李某乙、李某丙已申请评估，对被告李某己所提出的异议评估机构也已经进行答复，被告李某己虽然仍持有异议，但未提交证据予以证明，因此本院以评估机构确定的房产价值50.78万元作为房产分割的依据。因原告李某乙、李某丙明确主张房屋所有权，由其二人向其他继承人支付房屋继承补偿款，且除被告李某丁未明确表示意见外，其他继承人均表示不主张房屋所有权，而要求给付房屋所有权补偿款，因此，上述房产判归原告李某乙、李某丙所有（各享有二分之一份额）为宜。原告李某乙、李某丙在取得该房屋产权的同时，应按照上述房产总价值50.78万元和其他继承人所享有的遗产份额，给予其他继承人遗产补偿款。即原告李某乙、李某丙共同给付原告李某甲、被告李某己、李某戊、李某丁房屋所有权继承补偿款各84633.33元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、济南市市中区纬一路1幢2-306室房产（建筑面积为49.64平方米）归原告李某乙、李某丙所有，原告李某乙、李某丙分别享有上述房产的二分之一份额。 二、原告李某乙和李某丙于本判决生效之日起10日内，给付原告李某甲上述房屋继承补偿款84633.33元。 三、原告李某乙和李某丙于本判决生效之日起10日内，给付被告李某丁上述房屋继承补偿款84633.33元。 四、原告李某乙和李某丙于本判决生效之日起10日内，给付被告李某戊上述房屋继承补偿款84633.33元。 五、原告李某乙和李某丙于本判决生效之日起10日内，给付被告李某己上述房屋继承补偿款84633.33元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6520元，由原告李某乙、李某甲各负担1087元，由原告李某丙，被告李某己、李某戊、李某丁各负担1086.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  范晓静 审 判 员  郑 莹 人民陪审员  焦国庆 二〇一四年十月九日 代理书记员  丁 爽