云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初13245号原告：中信银行股份有限公司昆明分行，营业场所：云南省昆明市宝善街福林广场,统一社会信用代码：91530000727294134D。负责人:盛飚，行长。委托诉讼代理人：**，云南上义律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：梁晓云，云南上义律师事务所律师，特别授权代理。被告：钱炳成（曾用名：钱智辉），男，1957年8月13日出生，汉族，户籍登记地址：云南省昆明市五华区，现住：云南省昆明市。被告：李丽红，女，1967年11月13日出生，汉族，户籍登记地址：云南省昆明市五华区，现住：云南省昆明市。被告：云南达立成行商贸有限公司,住所：云南省昆明经开区第三期·丹槿园9幢17层17A室,统一社会信用代码：530103000004620。法定代表人：钱炳成。原告中信银行股份有限公司昆明分行诉被告钱炳成、李丽红、云南达立成行商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司昆明分行的委托诉讼代理人**、梁晓云到庭参加诉，被告钱炳成、李丽红、云南达立成行商贸有限公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司昆明分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告钱炳成、被告李丽红偿还原告借款本金2500000.00元，并向原告支付至款项还清之日止的利息33265.85元、罚息770291.67元、复利10412.49元（暂计至2018年5月31日）；2、请求判令原告对被告钱炳成、被告李丽红提供抵押的位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X室（昆房权证（昆明市）字第××号）的房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权；3、请求判令被告钱炳成、被告李丽红共同承担本案诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用；4、请求判令被告云南达立成行商贸有限公司对上述三项诉讼请求所涉及的全部费用承担连带还款责任。事实及理由：2014年9月22日，被告钱炳成、被告李丽红与原告签订《个人房屋抵押综合授信最高额抵押合同》，约定二被告以自有的位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X室（昆房权证（昆明市）字第××号）房产作为抵押物，担保其在授信协议项下所欠原告的所有债务，原告授予其贰佰伍拾万元整的个人综合授信额度。之后，原被告双方办理了抵押登记，并取得他项权证（昆房他证（昆明市）字第××号）。2014年12月16日，被告钱炳成、被告李丽红与原告签订《个人经营借款合同》，约定原告向二被告出借人民币2500000,00元，借款期限自2014年12月19日起至2015年12月19日止。同时，还约定了借款利率、违约责任、争议解决等。被告云南达立成行商贸有限公司与原告签订《保证合同》，约定以连带责任保证方式对前述借款合同项下原告对主合同债务人依合同所形成的债权提供担保。原告于2014年12月19日依约履行了放款义务。但贷款期限届满后，三被告未履行还款义务，经原告多次催收未果，为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求支持原告全部诉讼请求。被告钱炳成、李丽红、云南达立成行商贸有限公司未到庭，亦无答辩意见。本院审核证据后认为，首先，被告未到庭，且无答辩意见和质证意见，依法应当视为其放弃抗辩权利；其次，经本院审核上述证据原件后认为，以上证据的形式、来源合法，证据内容清楚、明确，能够形成证据链，本院确认前述证据应当作为认定案件事实的根据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月16日，原告中信银行股份有限公司昆明分行与被告钱炳成、李丽红签订《中信银行个人房产抵押综合授信协议》、《中信银行个人房屋抵押综合授信最高额抵押合同》并进行了公证，约定被告钱炳成、李丽红向原告申请综合授信额度人民币250万元，授信期限自2014年12月至2017年12月止，被告钱炳成以位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X室［产权证号：昆房权证（昆明市）字第××号］为授信期限内发生的多笔债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年12月16日，原告与被告钱炳成、李丽红签订《中信银行个人经营借款合同》，约定原告向被告钱炳成、李丽红发放借款人民币250万元，期限为12个月，自2014年12月19日至2015年12月19日止，利率调整方式为固定利率，年利率为8.4%，按月付利息到期还本。被告钱炳成、李丽红委托原告将借款支付至案外人银行账户。被告李丽红以位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X房产为该借款向原告提供抵押担保。如被告钱炳成、李丽红逾期或未按约定归还贷款本息，则原告有权计收罚息和复利，逾期罚息按贷款利率150%计算，复利按逾期贷款罚息利率计收。同时，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告钱炳成、李丽红立即偿还全部到期贷款及相应利息。并要求被告钱炳成、李丽红承担原告为实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）。同时，被告云南达立成商贸有限公司为被告钱炳成、李丽红的债务承担连带责任保证担保，担保期限为《中信银行个人经营借款合同》项下债务履行期限届满之日起两年。上述协议签订后，原告按约定向被告钱炳成、李丽红委托支付的支付对象发放了250万元贷款。被告钱炳成、李丽红自2015年11月21日开始逾期，截止2018年5月31日，被告钱炳成、李丽红尚欠原告贷款本金250万元、利息33265.85元、罚息770291.67元、复利10412.49元。另查明，原告为实现债权支付律师费2万元。本院认为，原告与被告钱炳成、李丽红签订的《中信银行个人房屋抵押综合授信协议》、《中信银行个人房屋抵押综合授信最高额抵押合同》、《中信银行个人经营借款合同》是双方的真实意思表示，合同内容合法、有效，对双方当事人均具法律约束力，故本院依法确认被告钱炳成、李丽红与原告成立金融借款合同关系。原告按约定向被告钱炳成、李丽红委托支付的支付对象发放了250万元贷款，已履行了出借义务，被告钱炳成、李丽红未按约定按时归还贷款本息，构成违约。根据合同约定，原告有权要求被告钱炳成、李丽红偿还贷款本息，故本院依法判决被告钱炳成、李丽红向原告偿还截止2018年5月31日的借款本金250万元及利息33265.85元、罚息770291.67元、复利10412.49元。关于罚息及复利，原、被告双方在合同中均有约定，逾期贷款罚息按贷款利率150%计算，复利按逾期贷款罚息利率（即合同贷款利率的150%）计收。根据合同约定，被告钱炳成、李丽红应向原告支付逾期罚息、复利，故本院依法判决被告钱炳成、李丽红向原告支付自2018年6月1日起至全部款项实际清偿之日止罚息及复利（按合同约定的利率计算）。关于抵押权，被告钱炳成、李丽红与原告签订的《中信银行个人房屋抵押综合授信最高额抵押合同》、《中信银行个人经营借款合同》均约定被告李丽红以位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X室房产为该借款向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，故本院依法判决原告对被告李丽红名下的位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X室房产［他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号］享有抵押权，有优先受偿的权利。关于保证担保，被告云南达立成商贸有限公司在与原告及被告钱炳成、李丽红签订的《中信银行个人经营借款合同》中明确以保证人身份签章，合同明确被告云南达立成商贸有限公司承担连带保证责任，该合同系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律规定，应为合法有效，故本院依法判决被告云南达立成商贸有限公司对被告钱炳成、李丽红所欠原告的上述债务承担连带保证责任。关于律师费2万元，因原、被告双方在合同中有约定，且不超过云南省律师收费办法所规定的标准，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钱炳成、李丽红应于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司昆明分行截止2018年5月31日的借款本金人民币250万元及利息人民币33265.85元、罚息770291.67元、复利10412.49元，并支付自2018年6月1日起至全部款项还清之日止的罚息及复利（按合同约定的利率计算）；二、被告钱炳成、李丽红应于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司昆明分行支付律师费人民币2万元；三、原告中信银行股份有限公司昆明分行对登记在被告李丽红名下的位于昆明市西郊绿茵清琴公寓X幢X层X室房产［他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号］享有抵押权，有权对该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告云南达立成商贸有限公司对本判决第一项、第二项所确定的债务向原告中信银行股份有限公司昆明分行承担连带保证责任;五、驳回原告中信银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币33311元由被告钱炳成、李丽红、云南达立成商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长 桂 欣人民陪审员 丁 茜人民陪审员 唐 丽二〇一九年六月十二日书 记 员 桂绮堇