广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初1374号 原告：高某，男，汉族，1966年6月23日出生，住北海市海城区。 被告：庞某，女，汉族，1951年2月19日出生，住北海市海城区。 委托诉讼代理人：李**，广西海城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑峰，广西中龙律师事务所实习人员。 原告高某诉被告庞某继承纠纷一案，本院于2019年3月26日受理后，依法适用简易程序于2019年5月21日公开开庭进行了审理。原告高某，被告庞某的委托诉讼代理人李**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高某向本院提出以下诉讼请求：判决座落于北海市海城区房屋由原告高某继承所有；2、被告协助原告办理上述房屋的产权转移登记相关手续。事实和理由：座落于北海市海城区房屋是原告父母高某某1与邓某某1的夫妻共同财产。原告父母在婚姻存续期间只生育原告一人，被告是母亲与前夫所生，是父亲有抚养关系的继女。原告父亲高某某1于1985年11月17日死亡，母亲邓某某1于2014年1月22日死亡。高某某1的父亲高昌天于1936年死亡，母亲黄朴妹于1930年死亡。邓某某1的父亲邓某3于1935年死亡，母亲陈某于1950年死亡。1995年10月20日，北海市第二公证处作出【95】桂北二证字324号继承权公证书，确认：座落于北海市海城区房屋其中二分之一是高某某1死亡后留下的遗产。高某某1生前无遗嘱，其遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因高某某1的父母已先于其死亡，现继承人庞某又自愿放弃对高某某1的遗产享有的继承权，故被继承人高某某1的遗产（座落于北海市海城区应由其妻子邓某某1、儿子高某共同继承。1995年10月24日，北海市第二公证处作出【95】桂北二证字第325号公证书，确认原告母亲邓某某1立下遗嘱并经公证，将上述房屋（座落于北海市海城区房屋）中属于其个人所有的份额及继承高某某1遗产的份额待其百年后全部遗留给原告继承。 被告庞某辩称，不同意原告的诉求，与客观事实不符；根据《继承法》规定，继承纠纷的诉讼时效为2年，超过20年的法院不再受理，原告起诉的遗产纠纷已经超过诉讼时效。 经审理查明，原告的母亲系邓某某1，于2014年1月22日去世，父亲高某某1于1985年11月17日去世，原告父母在婚姻关系存续期间只有原告一个儿子。被告庞某是原告母亲与前夫的女儿，系与原告父亲有抚养关系的继女。高某某1的父亲高昌天于1936年死亡，母亲黄朴妹于1930年死亡。邓某某1的父亲邓若汉于1935年死亡，母亲陈三纳于1950年死亡。座落于北海市海城区房屋是原告父母高某某1与邓某某1的夫妻共同财产。1995年10月20日，北海市第二公证处作出【95】桂北二证字324号《继承权公证书》，载明：“继承人邓某某1是被继承人高某某1的妻子；继承人庞某是被继承人高某某1有抚养关系的继女；继承人高某是被继承人高某某1的儿子。查被继承人高某某1于一九八五年十一月十五日因病在北海市死亡。座落北海市海城区房屋壹幢（旧门牌为××，建筑面积111.69平方米，房产所有权证号码为桂房证字第××号）其中二分之一是高某某1死亡后留下的遗产。高某某1生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第5条和第10条的规定，被继承人高某某1的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人高某某1的父母已先于其死亡，现继承人庞某又自愿放弃对高某某1的遗产享有的继承权，故被继承人高某某1的遗产（座落于北海市海城区应由其妻子邓某某1、儿子高某共同继承。”1995年10月24日，邓某某1立下公证遗嘱，载明：“座落北海市海城区房屋壹幢（旧门牌为××，建筑面积111.69平方米，房产所有权证号码为桂房证字第××号）中属于我个人所有的份额及继承丈夫高某某1遗产的份额（见北海市第二公证处【95】桂北二证字324号《继承权公证书》）待我百年归老后全部遗留给我儿子高某继承，其他人不得干涉。本遗嘱经公证后生效。”北海市第二公证处据此作出【95】桂北二证字第325号《公证书》。2000年12月31日，涉案房屋已通过验审换证，房屋所有权证号为：北房权证（2000）字第000124**。 另查明，1995年6月7日，邓某某1（甲方）、高某（乙方）、庞某（丙方）签订《房屋分配合约》，约定：（1）甲、乙、丙三方都同意将邓某某1名下的《房产所有权证》桂房证字第××号和《国有土地使用证》北国用（1993）字第××号所属的：北海市海城区（占地64㎡）的房屋及其土地使用权进行平均分配。（2）甲、乙、丙三方均同意将上述房屋及其土地使用权，共定价为：人民币壹拾贰万陆仟元正，丙方应分得人民币肆万贰仟元正。（3）由乙方在1995年6月8日前提供人民币肆万贰仟元正给丙方，同时，丙方同意放弃对上述“房屋及其土地使用权”的拥有权和继承权。（4）甲、乙、丙任何一方不按上述（1）（2）（3）条约定执行的则违约方按人民币4.2万元本金的200%年利率计赔本息，赔给不违约方。（5）本合约一式四份，甲、乙、丙各执一份，公证处一份。（6）本合约自一九九五年六月七日起生效。邓某某1、高某、庞某均在落款处签字。1995年6月8日，庞某出具一份《收据》，载明：“现收到高某同志交来的房屋分配款人民币肆万贰仟元正，此据”。 本院认为:遗产系被继承人死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”第十六条第一款“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人”以及第十七条第一款“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”的规定，本案中，涉案房屋为高某某1、邓某某1婚姻存续期间的共同财产。1995年10月20日，经北海市第二公证处作出【95】桂北二证字324号《继承权公证书》确认：庞某自愿放弃对高某某1的遗产享有的继承权，被继承人高某某1的遗产由邓某某1、高某共同继承。1995年10月24日，邓某某1所立遗嘱经由北海市第二公证处设立，确认属于其所有的份额及继承高某某1遗产的份额全部由高某继承。现被告虽对上述公证遗嘱不予认可，但未能提交相反证据予以反驳。经本院审查，上述遗嘱的形式及内容均符合法律规定，遗嘱合法有效。1995年6月7日，邓某某1、高某、庞某三方签订的《房屋分配合约》已就涉案房屋达成一致意见，原告也依约于1995年6月8日兑现了42000元给被告庞某，被告庞某应按照约定放弃涉案房屋及其土地使用权的拥有权和继承权。鉴此，涉案房屋应按照邓某某1设立遗嘱中所明确的意见予以继承。故，座落于北海市海城区房屋【房产所有权证号：桂房证字第××号，国有土地使用证号：北国用（1993）字第××号】应当由原告高某继承所有。关于本案是否超出诉讼时效的问题，本院认为，继承纠纷实际包含确认继承权和取得遗产请求权两个层次的含义，现原告的继承权已明确，其后的房屋遗产权属物权，原告行使的物权请求权不适用诉讼时效的规定，故对被告辩称原告的诉讼请求已超过诉讼时效的意见，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第一款、第十七条第一款之规定，判决如下： 一**落于北海市海城区房屋【房屋所有权证号：北房房权证（2000）字第000124**国有土地使用证号：北国用（1993）字第××号】由原告高某继承所有； 二、被告庞某应当在本裁判发生法律效力之日起十日内协助原告高某办理上述房屋产权证和土地使用证的过户手续，过户所需费用由原告高某负担。 案件受理费5800元，减半收取计2900元，由被告负担（案件受理费原告已向本院预交，被告应在本裁判发生法律效力之日起十日内返还给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费5800元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 陈梅燕 二〇一九年六月十七日 法官助理 赖秋燕 书 记 员 杨淇琪