广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2014）东三法常民一初字第755号原告林燕青，女，汉族，住址：福建省南安市，公民身份号码：×××632X。委托代理人万统平，广东科德（东莞）律师事务所律师。委托代理人盛宗灿，广东科德（东莞）律师事务所律师。被告许伟城，男，汉族，住址：广东省普宁市，公民身份号码：×××041X。原告林燕青诉被告许伟城民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林燕青的委托代理人万统平到庭参加诉讼。被告许伟城经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林燕青诉称，被告以资金周转困难为由，于2013年6月20日与原告签订《借款协议》、《个人抵押借款合同》，向原告借款人民币800000元，约定借款期为2013年6月20日至2014年6月19日止，利息为3.5%每月，利息每月支付一次。被告将其名下的位于东莞市黄江镇中惠金士柏山花园3幢101号的房屋向原告提供抵押担保，双方到东莞市黄江房管所办理了抵押登记手续，粤房地产他项权证号为：2100241294。原告当天将款项支付给被告，被告出具了亲笔所写的收条。《个人抵押借款合同》第十条双方约定“乙方不准时还利息，甲方有权终止合同拍卖房产”。被告借款后，仅偿还了一期利息便拒不履行还款义务，虽经原告多次催讨，被告均置之不理。为了维护自身权益，原告起诉至法院，请求判令：一、被告偿还原告借款本金人民币800000元；二、被告支付原告借款支付利息271599元（从2013年7月30日起按月息3.5%计至全部款项清偿之日止，暂计至2014年5月11日为271599元）；三、诉讼费由被告承担。被告许伟城未答辩，也未提交任何证据到庭。本院经审理查明，2013年6月20日，原、被告签订《借款协议》，约定，1、被告许伟城向原告林燕青借款人民币800000元；2、借款期限12个月，从2013年6月20日起至2014年6月19日止；3、借款利息为3.5%每月，利息每个月支付一次等。同日，被告许伟城向原告林燕青出具收条，确认收到案涉借款800000元。另，原、被告签订《个人抵押借款合同》，约定被告许伟城将其名下的位于东莞市黄江镇中惠金士柏山花园3幢101号的房屋（产权证号：莞字第××号）作案涉借款的抵押担保。双方就上述房屋办理了他项权登记手续，债权数额为800000元。以上事实，有《借款协议》、《个人抵押借款合同》、他项权证、房产登记信息查询结果以及本院的庭审笔录等附卷予以证实。本院认为，被告许伟城经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。本案系民间借贷纠纷，合法的借贷关系受法律保护。被告许伟城向原告借款，有原告提供的《借款协议》、《个人抵押借款合同》为凭，该借条能够证明原、被告之间存在借贷关系，该借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。被告许伟城没有提交证据证明其已还借款本金，故本案被告许伟城向原告借款800000元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告许伟城借款后，经原告催告未及时还款，已构成违约，依法应承担违约责任；依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，本院对原告林燕青要求被告许伟城还款的请求予以支持。至于利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，现被告许伟城经催告后仍怠于履行还款义务，原告林燕青主张被告许伟城在借款后仅支付了1个月的利息，诉求被告许伟城支付从2013年7月20日起计算的利息，本院予以支持。虽原、被告双方约定的月息为3.5%，但依照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”之规定，原、被告约定的利率已超出了中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，现原告诉请利息按月息3.5%计算，超过法定标准，故本案的利息应按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，即以800000元为本金，从2013年7月20日起计至本判决确定清偿之日止。至于东莞市黄江镇中惠金士柏山花园3幢101号的抵押权问题，因原告林燕青没有诉请，故在本案中不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：一、限被告许伟城于本判决发生法律效力之日起五日内向原告林燕青返还借款本金800000元及支付利息（从2013年7月20日起以800000元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计至实际清偿之日止）；二、驳回原告林燕青的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费14444元，由原告林燕青负担1000元，被告许伟城负担13444元。受理费原告林燕青已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长  丁秀霞人民陪审员  陈文英人民陪审员  周福如二〇一四年十月二十日书 记 员  钟泽祥附相关法律法规条文：1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。2、《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。3、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。4、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。5、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。6、《中华人民共和国合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。7、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。8、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。9、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。10、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。11、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。12、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。13、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。