天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初14387号原告：宁夏银行股份有限公司天津河西支行，住所地天津市河**大沽南路**龙云大厦底商（大沽南路与津河南道交口），统一社会信用代码91120103300483622D。负责人：武箫，行长。委托诉讼代理人：李岩。委托诉讼代理人：吴静。被告：天津市雅婷制衣有限公司，住，住所地天津市和平区大沽路****808-809一社会信用代码9112010173849887XM。法定代表人：韩媛媛，总经理。委托诉讼代理人：何广芝，该公司职员。被告：天津三德管业贸易有限公司，住所地，住所地天津市和平区大沽路****810会信用代码911201017548350120。法定代表人：林小云。被告：杨建国，男，1962年2月2日出生，汉族，住天津市和平区。被告：林筱燕，女，1969年2月23日出生，汉族，住天津市和平区。被告：韩媛媛，女，1978年6月23日出生，汉族，住天津市河**。原告宁夏银行股份有限公司天津河西支行诉被告天津市雅婷制衣有限公司（以下简称雅婷公司）、天津三德管业贸易有限公司（以下简称三德公司）、杨建国、林筱燕、韩媛媛金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李岩、吴静到庭参加了诉讼，被告雅婷公司、三德公司、杨建国、林筱燕、韩媛媛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告雅婷公司向原告支付借款本金900万元。2、判令被告雅婷公司向原告支付从借款发放日至实际偿还全部借款之日的全部利息（包括：利息、罚息、复利）。暂截至2018年6月21日的利息（包括：罚息、复利）为人民币1851140.09元。3、判令被告雅婷公司向原告支付自2018年6月22日起至其实际履行全部还款义务之日期间的利息（包括：罚息及复利）。4、判令被告三德公司、杨建国、林筱燕、韩媛媛对雅婷公司的上述债务承担连带清偿责任；5、判令被告三德公司承担抵押担保责任，确认原告有权申请处置其提供的抵押房地产，并就所得价款享有优先受偿权。6、本案案件受理费、保全费及其他相关诉讼费用由上述被告共同承担。事实与理由：依被告雅婷公司申请，2016年9月8日，原告与被告雅婷公司签订编号ＮＹ010010520320160900005的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币900万元，期限12个月，自2016年9月12日至2017年9月11日，月利率为7.25‰，按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。若被告雅婷公司未按约偿还借款本息，原告有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息；对被告未按时支付的利息，按逾期利率计收复利；要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。2016年9月8日，原告与被告杨建国、林筱燕、韩媛媛签订《保证合同》（合同编号ＮＹ01001052032016090000501），约定：为确保雅婷公司与原告签订上述《借款合同》的履行，被告自愿提供保证担保；保证范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期间届满之日后两年止。2016年9月8日，原告与被告三德公司签订《保证合同》（合同编号ＮＹ01001052032016090000502），约定：为确保雅婷公司与原告签订上述《借款合同》的履行，被告自愿提供保证担保；保证范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期间届满之日后两年止。2016年9月8日，被告三德公司与原告签订《抵押合同》，三德公司自愿以其名下房地产为上述借款承担抵押担保责任，房产坐落于天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭5-5、6、7门，权属证号：房地证津字第1××**。2016年9月13日，双方在天津市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记手续，不动产登记证书号：津（2016）滨海新区塘沽不动产证明第4009700号。上述合同签订后，依被告雅婷公司申请，原告于2016年9月14日向被告雅婷公司发放贷款人民币900万元，借款期限自2016年9月14日起至2017年9月11日止，月利率为7.25‰，到期一次性还款、按季结息，结息日为每季度末月20日。上述借款发放后，被告雅婷公司未按照合同约定还本付息，经原告多次向被告催收，被告雅婷公司拒不履行还款义务，上述保证人也未履行连带保证责任。故起诉。原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1、借款申请书、流动资金借款合同，证明原被告权利义务关系。2、保证合同，证明被告韩媛媛、林筱燕、杨建国、三德公司为上述借款承担连带保证责任。3、抵押合同、抵押物清单、不动产登记证，证明三德公司为上述债务提供了抵押，并办理了抵押登记。4、提款申请、借款凭证、贷款借（还）款凭证、电汇凭证，证明原告依约向被告放款且被告已使用该笔借款。5、欠款本息明细表，证明被告欠款情况。6、身份证复印件、营业执照复印件，证明被告主体情况。被告雅婷公司、三德公司、杨建国、林筱燕、韩媛媛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。经本院审核原告提交的证据，其复印件与原件核对无异。能够证明本案发生的客观事实，本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以确认。本院根据原告提交的证据及其当庭陈述，认定事实如下：2016年9月8日，原告作为贷款人，被告雅婷公司作为借款人，双方签订了合同编号为NY010010520320160900005的《流动资金借款合同》。约定，借款金额为9000000元；借款用途为购买服装；借款期限为12个月，自借款发放之日起算（分次发放的，自首次放款日起算）。初步确定发放日为2016年9月12日，到期日为2017年9月11日。借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下的借款利率为固定利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中，基准利率为放款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率。浮动幅度为上浮100%，在合同期内浮动幅度保持不变。月利率为7.25‰，合同期内利率不变；本合同项下逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利；借款归还方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日等内容。同日，原告作为债权人，被告韩媛媛、林筱燕、杨建国作为保证人，各方签订了合同编号为NY01001052032016090000501的《保证合同》。约定，保证人所担保的主债权为债权人依据其与雅婷公司签订的NY010010520320160900005《流动资金借款合同》享有的对债务人的债权；保证人的保证方式为连带责任保证；保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等内容。同日，原告作为债权人，被告三德公司作为保证人，双方签订了合同编号为NY01001052032016090000502的《保证合同》。约定内容与上述《保证合同》一致。同日，原告作为抵押权人，被告三德公司作为抵押人，双方签订了合同编号为NY01001052032016090000503的《抵押合同》。约定，抵押人所担保的主债权为抵押权人依据其与雅婷公司签订的NY010010520320160900005《流动资金借款合同》享有的对债务人的债权；抵押人担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、承诺费、补偿金、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的汇率损失等债务人应向抵押权人支付的其他款项，以及抵押权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等一切费用；抵押物为被告三德公司名下位于天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭5-5、6、7门的房产等内容。该抵押合同签订后，原告与被告三德公司办理了抵押登记。原告于2016年9月14日向被告雅婷公司发放借款9000000元。后被告雅婷公司未按合同约定履行还款义务。截至2018年6月21日，被告雅婷公司欠付原告借款本金9000000元，利息770994.28元，罚息923287.5元，复利156858.31元。本院认为，原告与被告雅婷公司签订的《流动资金借款合同》，与被告韩媛媛、林筱燕、杨建国、三德公司签订的《保证合同》，与被告三德公司签订的《抵押合同》，为各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规强制性规定，合同合法有效。合同各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告依照《流动资金借款合同》的约定向被告雅婷公司发放了借款，在取得借款后被告雅婷公司应按照合同约定履行合同义务，现贷款已经到期，被告雅婷公司未按合同的约定偿还借款本金及相应的利息、罚息、复利，已构成违约。原告有权按照合同要求被告雅婷公司偿还全部借款本金及按照合同约定的借款利率标准支付相应利息、罚息、复利。被告三德公司以其所有的位于天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭5-5、6、7门的房屋为被告雅婷公司的借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，故原告依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权。被告韩媛媛、林筱燕、杨建国、三德公司为被告雅婷公司的上述债务提供了连带保证责任，应依照约定对被告雅婷公司的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后有权向被告雅婷公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津市雅婷制衣有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司天津河西支行借款本金9000000元；二、被告天津市雅婷制衣有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏银行股份有限公司天津河西支行截至2018年6月21日的利息770994.28元，罚息923287.5元，复利156858.31元及自2018年6月22日至实际清偿之日的罚息、复利（按《流动资金借款合同》的约定计付）；三、被告韩媛媛、林筱燕、杨建国、天津三德管业贸易有限公司对被告天津市雅婷制衣有限公司上述债务承担连带保证责任，被告韩媛媛、林筱燕、杨建国、天津三德管业贸易有限公司承担保证责任后有权向被告天津市雅婷制衣有限公司追偿；四、如被告天津市雅婷制衣有限公司到期未履行上述债务，原告有权以被告天津三德管业贸易有限公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费86907元、公告费720元，由各被告共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李冬平审 判 员  王成鑫人民陪审员  赵会朝二〇一九年六月五日书 记 员  葛舒雅本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。