云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2014）思民初字第647号原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行。负责人周峻峰，中国建设银行股份有限公司普洱市分行行长。住所地：普洱市思茅区人民路**。委托代理人余忠明，男，生于1968年7月21日，汉族，云南省普洱市景谷县人，大学文化，中国建设银行股份有限公司普洱市分行个贷中心经理，住普洱市思茅区。代理权限：特别授权代理。委托代理人吉廷辉，男，生于1965年6月3日，汉族，云南省普洱市人，大学文化，中国建设银行股份有限公司普洱市分行个贷中心职员，住普洱市思茅区。代理权限：特别授权代理。被告郭旗，男，1979年3月25日生，汉族，普洱市人，现住云南省普洱市思茅区。被告王植，女，1986年3月28日生，汉族，普洱市墨江县人，初中文化，普洱市经典豪车销售员，现住普洱市思茅区。委托代理人胡顺仙，振兴法律服务所法律工作者。代理权限：一般授权代理。原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行与被告郭旗、王植金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月27日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月9日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行委托代理人余忠明、吉廷辉、被告王植及其委托代理人胡顺仙到庭参加诉讼。被告郭旗经本院2014年7月21日公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行诉称：被告郭旗因购买山韵小居住房资金不足住房，于2008年6月27日与原告签订了“个人住房借款合同”并用座落在产作抵押，抵押面积82.45平方米，向原告借款9万元，期限15年，已经办妥抵押登记手续。根据“借款合同”约定采取等额本息还款方式，每期等额还贷款本息，同时“借款合同”还约定借款违约救济措施：贷款人有权解除与借款人的借贷关系，原告有权提前收回已发放的贷款本息，并有权依法处分抵押物或质押权利。被告于2012年10月27日后因违反合同约定，逾期未归还原告贷款利息，被告于2012年10月27日开始拖欠贷款本息，连续拖欠19期，累计拖欠46期，截止2014年5月18日止，郭旗在原告贷款余额还有70402.82元，拖欠贷款利息5906.14元，两项合计76308.96元，利息算至贷款本息结清之日止。为维护原告合法权益，原告诉至法院要求：1、要求被告郭旗偿还贷款本金70402.82元，归还到2014年5月18日止利息5906.14元，共计76308.96元；2、归还从2014年5月19日至贷款结清之日止利息；3、诉讼费由被告承担。被告王植辩称：认可原告起诉的款项是被告王植与被告郭旗婚姻存续期间贷款，双方在离婚时已经约定该款由被告郭旗来归还，且被告郭旗与被告王植用于贷款抵押的房屋已经属于被告郭旗，应用于归还贷款。2013年4月8日，被告王植已经与被告郭旗离婚，被告郭旗还应给被告王植5万元的补偿费，被告王植也是受害者，所以被告王植不应该承担责任。被告郭旗未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据材料：提供编号530186188-011-2008000134《个人住房借款合同》复印件1份，《个人贷款支付凭证》原件1份，《贷款利息计算公式》原件1份，《中国建设银行个贷流程系统利息余额》原件1份，用于证明被告郭旗、王植向原告借款9万元，已归还19597.18元，至今尚未归还借款余额为70402.82元。截止2014年5月18日，被告拖欠贷款利息5906.14元的事实。被告王植质证后对上述证据材料予以认可。被告郭旗未到庭质证，也未提供证据材料予以质证。对原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行提交的编号530186188-011-2008000134《个人住房借款合同》、《个人贷款支付凭证》、《贷款利息计算公式》、《中国建设银行个贷流程系统利息余额》证据材料，来源及形式合法，内容客观真实，被告王植予以认可。被告郭旗经本院合法传唤未到庭应诉，也未对以上证据材料提出书面质证意见，视为其放弃质证权利，故本院予以采信。综上，本院确认本案的法律事实如下：2008年6月27日，被告郭旗与王植在夫妻关系存续期间因购房的需要，与原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行签订编号530186188-011-2008000134《个人住房借款合同》，该合同约定，被告郭旗与王植向原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行借款90000.00元，借款期限为：2008年6月27日至2023年6月27日止。还款日期和方式为：每月27日按月等额本息还款，以委托方式扣款，即从被告郭旗开户在中国建设银行股份有限公司普洱市分行账号62×××74中扣留。该合同还约定，被告（借款人）不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，将解除与借款人的借贷关系，宣布贷款立即到期，被告（借款人）清偿借款本息及相关费用。2008年6月27日，原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行将90000.00元借款代被告支付给被告普洱市兴华房地产开发有限公司。从合同签订后，二被告归还了19597.18元，即未履行偿还借款及利息的义务。从2012年10月27日至今，被告郭旗、王植尚欠借款余额为70402.82元，截止2014年5月18日止贷款利息5906.14元，两项合计76308.96元。2013年4月8日，被告王植与被告郭旗离婚。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”，被告郭旗、王植与原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行签订编号530186188-011-2008000134《个人住房借款合同》,系双方真实的意思表示，内容未违反法律规定，原、被告之间依法成立借款合同关系。对原告主张被告郭旗、王植偿还借款本金70402.82元，归还到2014年5月18日止利息5906.14元和从2014年5月19日至贷款结清之日止利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”，本案原、被告双方约定了还款期限和利息的给付，现二被告未按约定期限还款和支付利息，其行为已构成违约，对原告要求被告郭旗、王植偿还借款本金70402.82元、归还到2014年5月18日止利息5906.14元，两项合计76308.96元及从2014年5月19日至贷款结清之日止利息的主张，本院予以支持。因被告郭旗未到庭应诉，也未提出书面答辩意见，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，视为其对诉讼权利的放弃，应自行承担不利的法律后果。对被告王植提出其已和被告郭旗离婚，用于贷款抵押的房屋已归被告郭旗所有，应由被告郭旗负责偿还该债务辩称，本院认为，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条的规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”，该债务是被告郭旗、王植在婚姻关系存续期间共同所欠，其负有共同偿还的义务，因被告王植提出不承担偿还该借款本息的理由不充分，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，本院对被告王植的该答辩主张,不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定判决如下：由被告郭旗、王植于本判决生效后五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行借款本金70402.82元、利息5906.14元（从2012年10月27日至2014年5月18日止），两项合计76308.96元；从2014年5月19日起的利息按双方合同约定利率计算，至借款履行完毕之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1708.00元，由被告郭旗、王植负担。如不服本判决，当事人可在收到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提起副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。双方均服判的，本判决自送达之日起届满十五日后即具有法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限二年内向本院申请强制执行。审 判 长  牟 伟审 判 员  李应林人民陪审员  周德光二〇一四年十月十五日书 记 员  方 鹏