江苏省泰州市高港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1203民初1989号 原告（反诉被告）：黄山市中医医院，统一社会信用代码12341000485760306T，住所地安徽省黄山市屯溪区黄山东路**。 法定代表人：沈智斌，该院院长。 委托诉讼代理人：唐春飞，安徽。 委托诉讼代理人：夏卿，安徽。 被告：珠海市蓝海之略医疗股份有限公司，统一社会信用代码91440400557287125Y，，住所地广东省珠海市万山镇政府附楼** 法定代表人：罗志林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蔡若波，北京市康达（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄子惠，北京市康达（广州）律师事务所（实习）律师。 被告（反诉原告）：江苏福海融资租赁有限公司，统一社会信用代码91321200060157720Q，住所，住所地江苏省泰州市高港区口岸街道口永路**div> 法定代表人：周澈，该公司董事长。 委托诉讼代理人：丁佐荣，江苏辉丰律师事务所律师。 原告（反诉被告）黄山市中医医院（以下简称“黄山中医院”）与被告珠海市蓝海之略医疗股份有限公司（以下简称“珠海蓝海之略公司”）、被告（反诉原告）江苏福海融资租赁有限公司（以下简称“江苏福海公司”）融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月9日立案受理。被告江苏福海融资租赁有限公司于提交答辩状期间以黄山市中医医院为被告提起反诉。本院依法将本诉与反诉合并审理。本案依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）黄山中医院委托代理人唐春飞、夏卿，被告珠海蓝海之略公司委托代理人蔡若波，被告（反诉原告）江苏福海公司委托代理人丁佐荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄山中医院向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告三方于2018年3月30日签订的租赁物买卖合同及附属协议；2、解除原告与被告江苏福海公司于2018年3月20日签订的融资租赁合同及相关附属协议；3、被告珠海蓝海之略公司赔偿原告经济损失50000元；4、被告珠海蓝海之略公司、江苏福海公司承担本案诉讼费用、律师代理费用。事实和理由：2018年2月9日，原告与被告珠海蓝海之略公司签订黄山市中医医院微创技术中心科室标准化建设合同，合同约定：被告协助原告寻找融资租赁公司合作，由融资租赁公司提供科室建设的融资服务，被告提供产品配置服务合作共建微创技术中心。在被告珠海蓝海之略公司推荐之下，2018年3月20日原告与被告江苏福海公司签订融资租赁合同，约定：江苏福海公司根据原告对出卖人、租赁物的选择，购进经原告选定并确认的租赁物，出租给原告使用。同日，三方共同签订租赁物买卖合同，合同约定：被告江苏福海公司根据原告选定的租赁物向被告珠海蓝海之略公司购买医用设备，出租给原告使用。合同同时明确了付款方式、交货时间、违约责任、管辖法院等内容。合同签订后，被告江苏福海公司于2018年3月28日支付设备首付款8024000元，但被告珠海蓝海之略公司未按合同约定期限交付设备。经催告，被告珠海蓝海之略公司出具承诺函，但至今未发货。因被告珠海蓝海之略公司严重违约，且资金出现严重困难已无能力继续履行合同，故原告要求解除租赁物买卖合同并赔偿原告经济损失。因融资租赁合同与租赁物买卖合同互为条件，买卖合同解除后，融资租赁合同亦无法继续履行，原告要求一并予以解除。 被告珠海蓝海之略公司辩称，1、原告要求解除租赁物买卖合同没有事实和法律依据，合同不应当解除。租赁物买卖合同没有约定当被告珠海蓝海之略公司迟延交付货物时原告可以解除合同，原告要求解除合同不符合合同约定。原告只是租赁物买卖合同的见证方并非合同的主要履行义务人，不享有解除合同的权利。被告珠海蓝海之略公司已向原告交付了部分设备，向被告江苏福海公司交付了保证金和租赁服务费，并向原告提供借款用于支付第一期融资租赁设备租金，说明被告珠海蓝海之略公司已经在积极履行应尽义务。2、原告要求解除融资租赁合同没有事实和法律依据，合同不应当解除。融资租赁合同与租赁物买卖合同是相互独立的，即使租赁物买卖合同应当解除，也不是融资租赁合同的解除事由。本案不存在违反融资租赁合同和解除合同的事由，也不存在合同法规定的解除合同的法定事由。3、原告与被告2018年2月9日签订的黄山市中医医院微创技术中心科室标准化建设合同约定被告协助原告寻找融资租赁公司合作提升医疗服务能力。正因如此，才会出现后来签订的融资租赁合同以及借款协议。现原告主张解除租赁物买卖合同和融资租赁合同，是以实际行为表明其不履行黄山市中医医院微创技术中心科室标准化建设合同，原告的行为构成违约，被告珠海蓝海之略公司已经向被告江苏福海公司支付了设备保证金、租赁服务费、为原告借款用于支付租金，原告的行为侵害了被告的合法权益。4、原告并没有举证证明其存在经济损失以及具体数额。5、被告珠海蓝海之略公司不应当承担本案诉讼费用、律师费。综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 被告江苏福海公司辩称，我公司严格按照合同约定履行了付款义务，我公司不存在违约行为，原告基于被告珠海蓝海之略公司违约要求解除融资租赁合同且要求我公司承担诉讼费用、律师代理费没有事实和法律依据。如被告珠海蓝海之略公司确实存在违约行为，原告可以向其行使索赔权，但不影响原告履行融资租赁合同项下支付租金的义务，我公司已经提起反诉。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 反诉原告江苏福海公司向本院提出诉讼请求：1、反诉被告黄山中医院向反诉原告支付租金11514521.36元及违约金（以606027.44元为基数，自2018年9月21日至实际还款之日止按每日1‰的标准计算；以10908493.32元为基数，自起诉之日至实际还款之日按每日1‰的标准计算）；2、反诉被告黄山中医院承担原告支出的律师代理费250000元；3、反诉被告黄山中医院承担反诉诉讼费用。事实和理由：反诉原告与反诉被告于2018年3月20日签订了融资租赁合同，根据合同约定，由反诉原告根据反诉被告对出卖人、租赁物的选择，购进经反诉被告选定并确认的租赁物，出租给反诉被告使用。双方约定租赁本金为10030000元，租赁期限为5年。反诉原告向反诉被告指定的制造商支付第一笔设备价款之日为合同起租日。反诉被告应付租金的计算按年利率4.17%等额租金支付法，反诉被告不得因供货商的到货时间影响对原告的租金支付。出卖人或进口商不履行租赁物买卖合同或代理进口合同义务的，由反诉被告行使索赔的权利并承担索赔的费用，不影响反诉被告按合同约定向反诉原告支付租金。反诉被告若延迟偿付租金，应按延付租金的每日千分之一向原告支付违约金。反诉被告若有任意一期租金拖欠达两个月以上或出现第三次租金延付，反诉原告可以要求反诉被告立即支付全部到期和未到期租金及违约金。一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费、律师费和其它费用。反诉被告应支付的全部租金为12120548.82元（包括本金和利息），每期租金为606027.44元，分别于每年的6月20日、9月20日、12月20日、3月20日偿付。根据反诉被告与本诉被告珠海蓝海之略公司签订的租赁物买卖合同约定，反诉原告于2018年3月28日向珠海蓝海之略公司支付设备首付款8024000元。反诉被告于2018年6月20日支付了第一期租金606027.44元。现反诉被告向法院起诉要求解除融资租赁合同，以其行为表示不再支付后期租金，故反诉原告向法院提起反诉。 反诉被告黄山中医院辩称，一、反诉原告要求反诉被告支付租金及违约金缺乏事实和法律依据。租赁物买卖合同和融资租赁合同是相互依存的，反诉被告不存在违约行为，导致两份合同无法履行的原因是珠海蓝海之略公司没有将买方指定的租赁物发货至反诉被告，合同目的无法实现，反诉被告有权要求解除合同。二、合同解除的法律后果应当是由反诉原告主张恢复原状，已经履行部分予以返还，未履行部分不再履行，反诉原告应当向珠海蓝海之略公司主张已支付的首付款8024000元。三、两份合同虽然部分条款约定反诉被告有行使索赔的权利，但该权利仅是指若货物有迟延履行，继续履行供货义务还有货物质量问题等维权的权利并不包括货物不能按时履行到位以及延期到货的违约金的权利，根据两份合同反诉被告也不能要求被告珠海蓝海之略公司返还货物款8024000元，两份合同条款前后矛盾，对反诉被告显失公平。四、反诉原告自身存在一定过错，签订合同时没有对被告珠海蓝海之略公司的状况及资金能力进行调查核实，对造成今天的后果也应承担一定的责任。五、反诉原告主张的违约金过高，请求法庭予以调整。应当承担违约金的一方应当是违约方被告珠海蓝海之略公司，不是反诉被告。六、关于律师费，反诉原告没有提供相应的支付凭证和发票，不应支持。综上，请求驳回反诉原告的反诉请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年2月9日，原告黄山中医院与被告珠海蓝海之略公司签订黄山市中医医院微创技术中心科室标准化建设合同一份，合同约定：被告协助原告寻找融资租赁公司合作，由融资租赁公司提供“成本低廉、量身定制、快捷方便”的科室建设融资服务；被告向原告提出为有关科室配置诊疗设备的建议，原告决定相关诊疗设备的配置，被告协助原告进行设备运输、安装、调试和操作培训。所涉及的诊疗设备，由被告协助并经原告认可的融资租赁公司以融资租赁的方式实现科室设备的配备，详细设备清单和项目价款见附件：医院微创技术中心设备配置清单与项目价款，但最终设备清单及项目价款以双方与融资租赁公司签署的融资租赁合同为准。由被告向融资公司支付科室设备融资租赁保证金与融资期内每年度的融资手续费（管理费），在科室建设前期，被告可为原告提供不超过六个月代垫款项用于原告支付开诊前每月租金；原告为项目融资主体，每月租金按甲方与融资公司签订的融资租赁合同约定执行。在科室尚未建成正式开诊前，被告提供给原告的代垫款项，原告承诺在五年内还清，具体事宜以双方签订的代垫款协议为准。本合同确定的设备配置清单和项目价款将作为双方认同的设备融资清单和项目整体价款，采用融资租赁方式支付设备价款，具体付款方式详见原、被告双方及被告指定的融资公司签订的融资租赁合同，设备的交货详见融资租赁合同。原告延迟支付本合同约定向被告或融资租赁公司支付相关款项超过五日的，原告应按照逾期应付金额每日万分之五的标准向被告支付延迟付款违约金；原告延迟付款超过30日的，原告应按应付款总额的百分之三十向被告支付违约金。被告未按代垫款合同约定迟延支付代垫款超过五日的，被告应按照逾期应付金额每日万分之五的标准向原告支付迟延付款违约金，迟延付款超过30日的，应按应付款总额的百分之三十向原告支付违约金。 2018年3月20日，原告黄山中医院（乙方：承租人）与被告江苏福海公司（甲方：出租人）签订融资租赁合同一份，约定：甲方根据乙方对出卖人、租赁物的选择，购进经乙方选定并确认的租赁物，出租给乙方使用；租赁物名称、型号规格、数量、总价等，详见附表（一），租赁期限、租金核算表详见附表（二）；附表（一）所列租赁物的所有权属于甲方，乙方在租赁合同正常履行期间享有对租赁物的占有、使用和收益权；租赁本金为10030000元，租赁期限为5年整；甲方向乙方指定的制造商支付第一笔设备价款之日为本合同起租日；乙方应付租金的计算按年利率4.17%等额租金支付法，乙方完全同意按本合同附表（二）所规定的租金金额和支付日期付款，乙方不得因供货商的到货时间影响对甲方的租金支付；如乙方出现延迟偿付租金，则乙方付给甲方的款项按本合同第十一条约定，应先偿付违约金、租息，再冲抵租赁服务费、保险费、租金；甲乙双方约定租赁物的交付由乙方直接与出卖人进行，乙方享有与领受租赁物有关的买受人的权利，租赁物到达乙方后七天内验收完毕，并将签收单交甲方，若乙方未按规定时间办理验收，甲方则视为租赁物已在完好状态下由乙方验收完毕；出卖人不履行租赁物买卖合同义务的，由乙方行使索赔的权利并承担索赔费用，不影响乙方按合同约定向甲方支付租金；乙方若延迟偿付租金，应按延付租金额的每日千分之一向甲方支付违约金；乙方若有任意一期租金拖欠达两个月以上或出现第三次租金延付，甲方可以要求乙方立即支付全部到期和未到期租金及违约金，甲方也可以解除合同，收回全部租赁物，并要求乙方立即支付到期租金、违约金、赔偿经济损失（包括但不限于未到期租金）；一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费、律师费和其它费用。 2018年3月20日，被告珠海蓝海之略公司（甲方：卖方）与被告江苏福海公司（乙方：买方）及原告黄山中医院（丙方：承租方）共同签订租赁物买卖合同一份，合同约定：乙方根据与承租人签订的融资租赁合同并根据承租人自行指定的供货商和设备与甲方签订租赁物买卖合同，甲方向乙方出售并且乙方向甲方购买本合同项下的设备，设备品名、数量、金额、交货期限、收货人、交货地点见附表一；在甲方及承租人满足下列条件后的5个工作日内，乙方以转账形式向甲方支付80%设备款项即8024000元，支付条件为（1）承租人签署的租赁物件承租证；（2）承租人向乙方出具的付款通知书；（3）甲方向乙方支付租赁保证金501500元；（4）甲方向乙方支付租赁服务费702100元；在甲方及承租人满足下列条件后的5个工作日内，乙方以转账形式向甲方支付20%设备款项即2006000元，支付条件为（1）承租人向乙方出具的付款通知书；（2）承租人签署的乙方提供的租赁物件接收证原件；（3）承租人签署的乙方提供的租赁物件验收证原件；（4）承租人签署的制造商提供的租赁物件验收证复印件；甲方承诺在乙方支付第一笔货款后三个月内，完成本合同设备交付，甲方延迟交货的，按本合同设备购买价款总额的日千分之一向乙方支付违约金，乙方有权在后续设备款中扣除该违约金；在乙方向甲方支付本合同约定的第一笔款项后，承租方不得因甲方的到货时间逾期或甲方的其他违约行为而影响对乙方的租金支付；与设备有关的瑕疵担保、租赁期限内的质量保证、保修服务以及其他作为卖方应提供的保证或应履行的义务，甲方应向承租人直接承担责任；当设备存在质量问题或性能不良、规格或式样不符及其他瑕疵时，或者非因乙方原因导致设备迟延交付或者无法交付给承租人时，承租人应当与甲方进行协商处理，或甲方有其他不履行或瑕疵履行本合同义务，或其他违约行为的，由承租人直接向甲方索赔，乙方应当配合协助；从设备订货到交付，因非乙方原因导致融资租赁合同无法签订时，或者融资租赁合同被解除时，乙方可以无条件地取消订货或者解除本合同，由此导致的乙方或甲方的损失，由承租人承担。2018年3月26日，被告珠海蓝海之略公司向被告江苏福海公司支付服务费702100元、保证金501500元。2018年3月28日，被告江苏福海公司向被告珠海蓝海之略公司支付第一笔货款8024000元。2018年4月3日，原告与被告珠海蓝海之略公司签订借款协议一份，约定：原告向被告借款用于原告依据融资租赁协议向江苏福海公司支付第一期、第二期的融资租赁租金的合法用途；原告向被告共借款1212054.88元，被告分两期向原告支付，第一期606027.44元于2018年6月20日，第二期606027.44元于2018年9月20日支付；原告在收到被告每一笔借款后当日将该款项作为融资租赁协议项下对应的租金支付至江苏福海公司指定银行账户；协议约定全部借款的偿还时间为借款支付后5年内还清，原告无需向被告支付利息。2018年4月，被告珠海蓝海之略公司先后与广东省中科进出口有限公司等多家公司签订代理进口协议、购买合同、订货单采购医疗设备，订货单中约定的收货地址为安徽省黄山市中医医院。2018年5月，广州奥乐医疗设备有限公司、深圳市新元素医疗技术开发有限公司、上海和康医疗机械有限公司受被告珠海蓝海之略公司指示，向原告发送内容腔镜附属设备、广州顺元全自动内镜消毒机、电磁式体外冲击波碎石机、全数字彩色多普勒超声诊断系统等设备。2018年6月20日，被告珠海蓝海之略公司向原告汇款606027.44元。同日，原告向被告江苏福海公司汇款支付606027.44元。2018年7月19日，被告珠海蓝海之略公司向原告出具承诺函，称“因当前国内经济去杠杆和金融强监管的大态势影响下，整个医疗融资租赁市场资金全面收紧，导致公司资金流入与安排受到影响，对贵院设备未发货表达歉意。同时我司向贵院承诺如下：7月31日前将合作科室微创中心（普外科、泌尿科）设备发出，8月20日前运营人员进场”。2018年8月17日，被告珠海蓝海之略公司向原告发送联络函一份，称“一、上游资金面供应紧张，医院租金代垫款无法快速回笼，公司资产缺乏流动性，导致现阶段我司经营性资金严重短缺生存堪忧，近期及未来一段时间实在没有资金和能力继续借款给贵院垫付项目租金。二、就发货问题，公司当前正在积极推进资产重组、多方融资，尽快组织资金按合同逐步发货。三、就后续融资租金支付问题，我司建议与贵院和融资公司三方通过债权债务谈判，共同寻求解决方案”。因被告珠海蓝海之略公司未将全部设备交付原告，2018年10月9日，原告向本院提起诉讼，反诉原告江苏福海公司于2018年11月7日提起反诉。 以上事实有原、被告陈述、黄山市中医医院微创技术中心科室标准化建设合同、融资租赁合同、租赁物买卖合同、承诺函、说明联络函、网上银行电子回执、借款协议、银行业务回单、代理进口协议、购买合同、订货单采购医疗设备、送货单、出库单等在卷佐证。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告黄山中医院与被告江苏福海公司、珠海蓝海之略公司分别签订的黄山市中医医院微创技术中心科室标准化建设合同、融资租赁合同、租赁物买卖合同均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应当确认有效。各方当事人均应当按照合同约定诚信履行义务。根据原、被告的诉辩主张，本案的主要争议焦点为：一、案涉融资租赁合同、租赁物买卖合同是否应当解除；二、原告主张被告珠海蓝海之略公司赔偿经济损失50000元并要求两被告承担律师代理费是否应当支持；三、反诉原告主张反诉被告黄山中医院支付租金及违约金并承担律师代理费250000元的请求是否应当支持。 一、关于争议焦点一，原告黄山中医院认为被告珠海蓝海之略公司未交付租赁物构成严重违约且资金出现严重困难已无能力继续履行合同，故要求解除租赁物买卖合同，同时因融资租赁合同与租赁物买卖合同互为条件，买卖合同解除后，融资租赁合同亦无法继续履行，因此应当一并予以解除。被告珠海蓝海之略公司、江苏福海公司均认为原告无权主张解除合同。对此，本院认为，首先，原告的主张不符合租赁物买卖合同以及融资租赁合同的约定。根据租赁物买卖合同第一条第1.4款的约定，被告珠海蓝海之略公司应当按期交付设备，如延迟交货须向被告江苏福海公司承担违约金，但作为承租方的原告不得因被告珠海蓝海之略公司到货时间逾期或其他违约金行为而影响对被告江苏福海公司的租金支付。另根据融资租赁合同第五条第3款的约定，原告黄山中医院不得因供货商的到货时间影响对被告江苏福海公司的租金支付。因此，无论是租赁物买卖合同还是融资租赁合同，均明确原告不得因被告珠海蓝海之略公司延迟交货迟延支付被告江苏福海公司的租金，但未明确约定如被告珠海蓝海之略公司延迟交货则原告享有解除合同的权利。其次，原告主张解除合同不符合相关法律规定。根据合同法的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，虽然被告珠海蓝海之略公司未在租赁物买卖合同约定的时间内向原告交付租赁物，但实际已交付部分租赁物，原告认为被告珠海蓝海之略公司资金出现严重困难已无能力继续履行合同，没有事实依据，且被告珠海蓝海之略公司也未明确表明其不再履行交货义务，因此，原告以合同目的不能实现为由主张解除租赁物买卖合同和融资租赁合同，缺乏事实和法律依据。最后，被告珠海蓝海之略公司迟延交付租赁物违反了租赁物买卖合同的约定，构成违约，根据租赁物买卖合同第三条的约定，原告应直接向被告珠海蓝海之略公司索赔，被告珠海蓝海之略公司作为卖方应直接向原告承担责任，据此，原告应当通过法律规定以及合同约定的途径维护自身的权益，而不是主张解除合同。因此，原告主张解除租赁物买卖合同和融资租赁合同，没有事实和法律依据，本院不予支持。 二、针对争议焦点二，（一）关于原告主张被告珠海蓝海之略公司赔偿其经济损失50000元的诉讼请求，虽然被告珠海蓝海之略公司存在违约行为，但本案中原告未能提交证明其损失的证据，故对该诉请本院不予支持。（二）关于原告主张的律师代理费180000元，租赁物买卖合同中无明确约定。融资租赁合同虽然约定“一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费、律师费和其它费用”，但该合同的当事人为原告和被告江苏福海公司，原告未能证明被告江苏福海公司在融资租赁合同履行过程中存在违约行为，故要求被告江苏福海公司承担违约责任无事实依据。因此，对原告主张被告承担其律师代理费180000元的请求，本院不予支持。 三、针对争议焦点三，（一）根据反诉原告江苏福海公司与反诉被告黄山中医院签订的融资租赁合同，反诉原告根据反诉被告对出卖人、租赁物的选择购进经反诉被告选定并确认的租赁物，出租给反诉被告使用，反诉原告向反诉被告指定的制造商支付第一笔设备价款之日为合同起租日，反诉被告应承担按时支付租金的民事责任。本案中，反诉被告实际仅支付第一期即2018年6月20日的租金，自第二期起就未再支付，构成违约，反诉原告有权根据合同约定要求反诉被告立即支付全部到期和未到期租金及违约金。反诉被告黄山中医院辩称因出卖人珠海蓝海之略公司未履行交付租赁物的义务拒付租金并要求解除融资租赁合同。对此，本院认为，融资租赁法律关系的特征决定了出租人的本质义务是为承租人提供融资，在承租人选定出卖人、租赁物的前提下，履行买卖合同的风险也应由承租人承担。因此《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。该条规定中所称的“承租人对出卖人行使索赔权”，包括出卖人未交付或迟延交付租赁物时，承租人要求出卖人履行交付义务、赔偿损失等的权利。简言之，在出租人已经履行其融资义务，而出卖人未交付货物，承租人直接向出卖人行使索赔权的情况下，除非出租人对租赁物的选择施加了影响，否则承租人不得以未交付货物为由拒付租金。本案中，关于租赁物是否交付一节，反诉被告认为出卖人珠海蓝海之略公司未交付租赁物，从现有证据看，出卖人仅交付部分租赁物，未全部交付，反诉被告也未出具租赁物件接收证。而反诉原告已经按约支付了租赁物80%的价款即8024000元，剩余20%的设备款尚未符合支付条件，在此情况下，反诉被告无权以未收到全部租赁物为由拒绝支付租金，因此，反诉被告的辩称，本院不予采信。（二）关于反诉原告主张的租金及违约金的具体数额。案涉融资租赁合同约定，反诉被告作为承租人有任意一期租金拖欠达两个月以上，反诉原告可以要求立即支付全部到期和未到期租金，并按延付租金额的每日千分之一主张违约金。虽然合同约定的租金总额为12120548.82元，但由于本案中反诉原告尚未全额支付货款，应以反诉原告实际已支付的货款8024000元为基数根据合同约定的计算方法得出租金总额为9696439.06元，扣除反诉被告已经支付的租金606027.44元，截至目前反诉被告应支付的租金总额为9090411.62元。对于合同约定的每日千分之一的违约金，反诉被告认为该约定过高，请求予以调整。根据相关法律规定，结合本案的实际情况，本院将违约金计算标准酌情调整为按年利率24%计算，自反诉原告提起反诉之日即2018年11月7日计算至实际给付之日。（三）关于反诉原告主张的律师代理费250000元由反诉被告承担的诉讼请求，虽然融资租赁合同有明确约定，但反诉原告仅提交委托代理合同，并无证明其实际支出的相关证据，故本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百四十条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条之规定，判决如下： 一、驳回本诉原告黄山市中医医院的全部诉讼请求。 二、反诉被告黄山市中医医院应于本判决发生法律效力之日起10日内向反诉原告江苏福海融资租赁有限公司支付租金9090411.62元及违约金（以9090411.62元为基数，自2018年11月7日至实际给付之日按年利率24%计算违约金）。 三、驳回反诉原告江苏福海融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未本按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费82280元，反诉案件受理费45440元，合计127720元，由原告黄山市中医医院负担27000元，被告珠海市蓝海之略医疗股份有限公司负担100000元，被告江苏福海融资租赁有限公司负担720元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费：本诉案件受理费82280元，反诉案件受理费45440元（户名：江苏省泰州市中级人民法院；开户行：中国银行泰州分行营业部；账号：47×××53；行号：104312800123）。 审 判 长  刘安丰 人民陪审员  羊 翔 人民陪审员  姚明华 二〇一九年六月六日 法官 助理  陈 茜 书 记 员  孙亚静 附判决所依据法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。