广西壮族自治区横县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0127民初1519号 原告：雷洪铜，男，1950年7月9日出生，壮族，农民，住横县。 委托诉讼代理人：覃子高，男，1949年8月21日出生，壮族，住广西横县。 被告：陈逢深，男，1974年9月4日出生，壮族，住广州市番禺区。 被告：陈逢明，男，1981年2月5日出生，壮族，住广西横县。 二被告共同委托诉讼代理人：韦佳炫，广西国海律师事务所律师。 二被告共同委托诉讼代理人：林映花，广西国海律师事务所实习律师。 第三人：横县自然资源局,住所地：广西横县横州镇宝华西路。 法定代表人：张靖，局长。 原告雷洪铜与被告陈逢深、陈逢明、第三人横县自然资源局农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年5月7日受理后，依法适用普通程序，于2019年6月25日公开开庭审理了本案。原告雷洪铜及其委托诉讼代理人覃子高、被告陈逢明及被告陈逢深、陈逢明的共同委托诉讼代理人韦佳炫、林映花到庭参加诉讼。第三人横县自然资源局经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.确认原告与二被告在2004年1月26日签订的《承包山地合同书》已经于2015年12月31日解除；2.请求判决二被告向原告支付违约金16000元；3.确认原告与二被告签订的《承包山地合同书》约定的承包山地范围内的林地使用权、林木所有权从2015年12月30日解除之日起归原告所有；4.本案受理费由二被告负担。事实和理由：2004年1月26日原告所在村的部分村民与二被告签订了《承包山地合同书》，承包了原告的山地，承包期限从2004年1月至2033年1月止。合同书约定承包金按每年每亩9元计算，支付方式是承包金分期（按15期）支付，每期一次支付两年的承包金，即签订合同生效起5日内即2004年1月31日前交清第一期2004年1月至2006年1月的承包金，2006年1月底前交清第二期2006年1月至2008年1月的承包金，以此类推，二被告应当在2014年1月底前交清2014年1月至2016年1月的承包金，但被告至2016年2月2日才交清，逾期超12个月。根据《承包山地合同书》第五条约定的违约责任，乙方（二被告）逾期不交承包金给甲方（原告）的,逾期一个月以上未交要按同期银行贷款利率计付利息给甲方（原告），如乙方（被告）逾期六个月仍未交清的，甲方（原告）有权单方解除合同，收回林地、林木。现二被告已经逾期超过12个月，因此原告有权解除合同并主张已经于2015年12月31日单方解除和收回林地和林木，至今原告已经经营林地两年多。另外，被告违约按合同约定应支付500000元违约金，按31户计，原告应得违约金16000元。请求法院支持原告的诉请。 原告向本院提供的证据有：1.《承包山地合同书》，证明被告与原告订立有《承包山地合同书》并已生效发生法律效力；2.《被告交承包金给各户村民的时间、日期》，证明被告违反《承包山地合同书》第五条：违约责任第（3）款：如乙方逾期六个月仍未交清的,甲方有权单方解除合同并收回林地林木。 被告陈逢深、陈逢明答辩称：1.原告诉请没有事实和法律依据，两被告于2004年承包原告的土地，均按合同约定支付承包金，不存在违约行为。2.由于两被告不存在违约，原告要求确认原告与二被告签订的《承包山地合同书》于2015年12月31日解除，没有事实和法律依据，原告主张解除合同也没有合同法第94条规定的五种法定解除合同的情形出现。3.原告诉请林地使用权和林木所有权从2015年12月31日起归原告所有，没有事实和法律依据，双方按签订的合同履行，两被告也没有存在违约行为，原告没有收回林地使用权并经营两年多的事实，林木是二被告所种植的和经营管理，原告没有合法根据取得所有权，请求法院驳回原告的诉请。 被告向本院提供的证据有：1.《承包山地合同书》，证明原告与被告存在山地承包合同关系，并约定了双方的合同权利义务；2.《2010-2014山地租金发放表》，证明被告已经依合同约定按时支付租金的事实；3.《2015-2019土地租金发放表》，证明被告已经依合同约定按时支付租金的事实；4.《山林权属证明书》，证明林木的所有权归被告所有；5.《调解现场照片》，由于原告等人以拒领租金的方式要求中止合同并阻止被告办理采伐证，所以当地司法所组织双方进行调解。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年1月26日，原横县飞龙乡丕地村委石排村经联社龙宏枪、林京思等32名村民作为发包方与被告陈逢深作为承包方签订1份《承包山地合同书》，约定发包方将位于石排村经联社长冲、木面等的山地(山地名称、面积及四至范围详见附表图)发包给陈逢深经营种植，承包期自2004年1月起至2033年1月止，租金按每年每亩9元计算，承包金分十五年支付，一次支付2年。另外合同书第五条违约责任条款中第三款还约定：“乙方逾期不交承包金给甲方的，逾期一个月以上未交的，要按本期承包金的应交金额的同期银行贷款利率计付利息给甲方。如乙方逾期六个月仍未交清的，甲方有权单方解除合同，并收回林木”。原告雷洪铜在《承包山地合同书》签名，其发包的地名为“葫芦岭”的林地41.1亩，山地在承包合同附表图内。签订合同后，被告陈逢明对山地进行经营管理。2009年12月22日原告雷洪铜在办理上述林地使用《林权证》时注记林地“葫芦”为流转。2009年10月份以陈逢明名义申请办理砍伐的上述山地林木的《山林权属证明书》中，横县飞龙乡石排村经联社、村委会均证明山地无权属纠纷，横县新福镇林业工作站在《山林权属证明书》盖章。从2010年1月底起，原告与被告口头协商一致认为一次支付二年的承包金所得款额太少而变更由被告一次支付五年（2010年-2014年）的承包金，后由原告领取。从2015年1月底起，在二被告与原告因协商租金调整提高问题不一致的情况下，二被告按其意愿每年按每亩租金40元计算支付2015年至2019年度的山地承包金，部分农户同意并领取了租金，但原告雷洪铜拒绝领取。 另查明，原告在庭审过程中自愿放弃要求被告支付旅差费、交通费、材料费500元的主张。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人横县自然资源局经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。原告与被告陈逢深之间于2004年1月26日签订《承包山地合同书》,双方之间存在承发包林地的合同关系。在合同签订后，双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。在履行合同过程中，双方均认为原约定的林地的租金（承包金）一次支付2年的租金所得数额少，而应变更为一次支付五年的租金并已经实际履行交付一期的义务。从2015年度起，双方因调整租金数额问题协商不下，二被告按其意愿自行调整按每年每亩40元的标准计付租金且一次支付五年的租金，即2015年度至2019年度的租金应于2015年1月底一次性支付，部分农户认为合理且领取了其应得的租金，但原告不同意而拒绝领取。对双方在合同履行过程中不能达成一致处理意见的事项，原告应继续协商或者通过诉讼等其他救济途径解决，其以拒绝领取租金造成二被告存在迟延支付租金的违约行为，促成解除合同的条件成就，显然构成为自己的利益不正当的促成条件成就。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条的规定:“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”原告雷洪铜在合同履行过程中在不能协商一致的事项变更的情况下，没有按原合同约定及时领取承包金显然是不正当促成二被告存在逾期支付承包金事实以达到解除合同的目的，其不正当促成条件成就的应视为条件不成就。故原告诉请确认其与二被告签订的合同书于2015年12月31日解除，因双方约定的解除合同的条件未成就，本院不予支持。因原告不正当地促成二被告迟延支付租金的事实且无证据证明被告存在其他合同违约的行为，故其主张被告支付违约金16000元无事实和法律依据，本院不予支持。因案涉林地上的林木系二被告种植，其所有权应归二被告所有，在承包合同履行期限没有届满或解除合同前，原告要求林地使用权收回归其所有，无法律依据。故其诉请确认林地使用权及林木所有权自2015年12月31日起归其所有，本院亦不予支持。第三人横县自然资源局与本案原告与被告之间的争议不存在利害关系，其不应承担任何责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第九十三条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国森林法》第二十七条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告雷洪铜的诉讼请求。 案件受理费200元，由原告雷洪铜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未交纳也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  谢树萌 人民陪审员  蒙庆谨 人民陪审员  李天伟 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  蒙松梅