广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初1091号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面，统一社会信用代码：914501005718185008。 法定代表人：粟全亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄达俊，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：何政福，该公司工作人员。 被告：韦尧洲，男，1967年11月9日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被告：广西百色金阳商贸有限公司，住所地：广西百色市右江区东合一路东合二组三产综合楼703号，统一社会信用代码：91451000685181771W。 法定代表人：韦尧洲。 被告：广西百色道富房地产开发有限公司，住所地：广西百色市中山二路秀丽花园a栋1号，统一社会信用代码：91451000669733724W。 法定代表人：廖向阳。 被告：李纯丽，女，1976年10月2日出生，壮族，住广西百色市右江区。 原告南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通公司）与被告韦尧洲、广西百色金阳商贸有限公司（以下简称金阳公司）、广西百色道富房地产开发有限公司（以下简称道富公司）、李纯丽借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄达俊、何政福到庭参加了诉讼。被告韦尧洲、金阳公司、道富公司、李纯丽经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金通公司向本院提出诉讼请求：1.被告韦尧洲偿还原告贷款本金人民币2967300元、利息人民币2646500元（利息按月利率2％计算，从2013年10月9日起算，暂计至2017年12月1日，之后另计至本案债务清偿完毕之日止）；2.被告金阳公司、道富公司、李纯丽对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告的道富公司抵押给原告的位于广西田林县商贸城的土地（土地证编号:田国用（2011）第136号）处置所得价款享有优先受偿权：4.本案诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2013年10月9日，原告与被告韦尧洲签订《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》（合同编号：2013年借字第1203号），合同约定被告韦尧洲向原告借款人民币5000000元，借款期限12个月，月利率为2%，自2013年10月9日至2014年10月9日，2013年10月9日金通公司依约向被告韦尧洲发放了贷款人民币3000000元借款。2014年10月9日，原告与被告韦尧洲签订了《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同补充协议》（合同编号：2013年借补字第1203-1号），为被告韦尧洲的该笔贷款进行展期，期限从2013年10月9日至2015年10月9日。被告道富公司与原告于2013年10月9日签订《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》（合同编号为：2013年抵字第1203号），提供其位于田林县商贸的土地所有权（土地证编号：田国用（2011）第136号）向原告提供连带责任抵押担保。2014年10月9日，原告与被告道富公司签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同补充协议》（合同编号为：2013年抵补字第1203-1号），被告道富公司继续为被告韦尧洲的该笔借款提供抵押担保。2015年10月9日，原告与被告道富公司又签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同补充协议》（合同编号为：2013年抵补字第1203-2号），被告道富公司继续为被告韦尧洲的该笔借款提供抵押担保。被告金阳公司、李纯丽、道富公司分别与原告于2013年10月9日签订《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（合同编号为：2013年保字第1203-1号、2013年保字第1203-2号、2013年保字第1203-3号），为被告韦尧洲的借款向原告提供连带责任保证。2014年10月9日和2015年10月9日，被告金阳公司、李纯丽、道富公司又分别与原告签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同补充协议》（合同编号为：2013年保字第1203-1-1号、2013年保字第1203-1-2号、2013年保字第1203-2-1号、2013年保字第1203-2-2号、2013年保字第1203-3-1号、2013年保字第1203-3-2号）继续为韦尧洲的借款提供保证担保。合同签订后，原告发放了贷款3000000元。现借款已到期，被告韦尧洲只支付了借款本金32700元，剩余本金及利息均未按合同约定支付。截止2017年12月1日，被告韦尧洲尚欠原告贷款本金2967300元、利息2646500元。原告诉至法院，请求判如所请。 被告韦尧洲、金阳公司、道富公司、李纯丽未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告韦尧洲、金阳公司、道富公司、李纯丽经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2013年10月9日，原告金通公司（债权人）与被告韦尧洲（债务人）签订了合同编号为2013年借字第1203号的《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》，约定原告金通公司向被告韦尧洲提供5000000元的贷款，用于弥补经营流动资金缺口；贷款期限12个月，自2013年10月9日至2014年10月9日；贷款月利率2%，以半个月为一个结息日，按结息期结息。同日，原告金通公司向被告韦尧洲转账支付了3000000元。 2014年10月9日，原告金通公司（债权人）与被告韦尧洲（债务人）签订了合同编号为2013年借补字第1203-1号的《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同补充协议》，将上述合同约定的贷款金额由5000000元变更为3000000元，贷款期限变更为24个月，自2013年10月9日至2015年10月9日。 2015年10月9日，原告金通公司（债权人）与被告韦尧洲（债务人）签订了合同编号为2013年借补字第1203-2号的《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同补充协议》，将上述贷款期限变更为60个月，自2013年10月9日至2018年10月9日。 二、2013年10月9日，原告金通公司（甲方、抵押权人）与被告道富公司（乙方、抵押人）签订编号为2013年抵字第1203号的《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告道富公司为被告韦尧洲上述贷款向原告提供抵押担保，抵押物为坐落于田林县商贸城的土地使用权。之后双方于2014年10月9日、2015年10月9日签订了2013年抵补字第1203-1号、2013年抵补字第1203-2号《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同补充协议》，约定对上述贷款期限变更继续履行抵押担保人责任。 三、2013年10月9日，原告金通公司（债权人）与被告金阳公司、李纯丽、道富公司（均为保证人）签订了编号为2013年保字第1203-1号、2013年保字第1203-2号、2013年保字第1203-3号的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定被告金阳公司、李纯丽、道富公司为被告韦尧洲上述贷款向原告提供连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本笔贷款所承担的义务；保证期间至本合同贷款期限届满之日起两年；保证人同意：本合同项下，保证人所担保的债权同时受债务人或第三方提供的抵押、质押、保证等其他形式担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人在本合同约定的保证范围内立即履行保证责任，而无需先行行使担保物权或要求债务人和其他保证人先行清偿；在债权人放弃担保物或其权利顺位或变更担保物权或放弃要求债务人和其他保证人清偿的权利时，保证人仍同意按本合同约定履行保证责任。之后双方还于2014年10月9日、2015年10月9日签订了保证合同补充协议，约定保证人就上述期限变更继续履行保证担保人责任。 原告诉至本案。经询，原告称被告分别于2014年3月28日支付了利息300000元、于2014年12月16日偿还了本金32700元。 本院认为，案涉合同及补充协议真实有效，对缔约各方均具有约束力。本案中，原告金通公司已向被告韦尧洲发放了贷款3000000元，但被告仅偿还了本金32700元、利息300000元，尚欠本金2967300元，该行为已构成违约。故原告有权要求被告韦尧洲偿还尚欠本金2967300元，并支付利息（计算方式：以本金3000000元为基数，从放款日即2013年10月9日起按月利率2%计算至2014年12月16日止；以本金2967300元为基数，从2014年12月17日起按月利率2%计算至实际清偿之日止，被告已付300000元从应付利息中扣除）。被告金阳公司、李纯丽、道富公司作为该笔贷款的连带责任保证人，应对被告韦尧洲拖欠原告的上述债务承担连带保证责任，并在实际承担责任后，有权向被告韦尧洲追偿。另因案涉抵押土地未办理抵押登记，抵押权未设立，故原告不享有对抵押物的优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告韦尧洲偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金2967300元； 二、被告韦尧洲支付原告南宁市金通小额贷款有限公司利息（计算方式：以本金3000000元为基数，从2013年10月9日起按月利率2%计算至2014年12月16日止；以本金2967300元为基数，从2014年12月17日起按月利率2%计算至实际清偿之日止，被告已付300000元从应付利息中扣除）； 三、被告广西百色金阳商贸有限公司、广西百色道富房地产开发有限公司、李纯丽就被告韦尧洲上述债务向原告南宁市金通小额贷款有限公司承担连带保证责任，并在实际承担保证责任后，有权向被告韦尧洲追偿； 四、驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费51097元、公告费260元，由被告韦尧洲、广西百色金阳商贸有限公司、广西百色道富房地产开发有限公司、李纯丽共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  罗春海 人民陪审员  周 娟 人民陪审员  罗科峰 二〇一八年九月十七日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借 款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。