湖南省衡东县人民法院民 事 判 决 书（2014）东民二初字第440号原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部，经营场所衡东县武家山宾馆人武部仓库。经营者谭泽林。被告阳小怀。原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部与被告阳小怀租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月2日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2014年10月20日公开开庭进行了审理，原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部经营者谭泽林、被告阳小怀均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部诉称，2010年5月11日被告阳小怀与原告签订了建筑设备租赁合同，向原告租用钢管16962.7米，扣件10410套、顶托550套，蝴蝶扣50套用于县残联康复中心和河西安置工程两项目施工建设。除被告已归还部分设备和租金外，被告尚欠原告租金及赔偿设备款工56694.47元。经原告多次催收，被告置之不理。为此，原告向法院起诉，请求法院依法判决被告偿还原告租金和赔款共计56694.47元，以及河西安置工程违约金42785.56元，县残联康复中心违约金47123.12元。并承担本案诉讼费、财产保全费和实际支出费、执行费等。为支持其诉讼请求，原告向本院提供了如下证据。证据1，衡东河西安居建筑设备租赁合同，拟证明原告与被告之间的业务关系。证据2，河西安置房工地收发货单，拟证明与被告业务经济关系。证据3，请求办理工商注册和营业执照的报告，拟证明原告名称变更经过。证据4，衡东县残联康复中心建筑设备租赁合同，拟证明原告与被告之间的业务关系。证据5，县残联工地收发货单据，拟证明项目业务往来经济关系。被告阳小怀辩称，残联工地项目被告按合同约定按时付租金结算，残联工地最后只欠原告6173元，不存在违约。河西工地不是由被告负责，是李东保请被告做业务指导，因李东保不懂业务，口头委托被告与原告签了河西工地的合同，对于河西工地与原告之间的账务关系被告不清楚。为支持其辩论意见，被告向本院提供了证据收据两张，拟证明被告已支付原告租金及赔偿款2万元。本院依法组织当事人对证据进行了质证，质证意见如下：被告对原告的证据1有异议，合同是被告签的，是李东保委托被告代签。对证据2有异议，账目被告不清楚。对证据3不认可。对证据4没有异议。对证据5只认可2012年结账的数字，之后又付了2万元。原告对被告的证据没有异议。本院认证情况：原告提供的证据1，被告阳小怀作为乙方在该合同上签字，双方形成租赁合同关系，被告未提供充分证据证明其受李东保委托代签合同，本院对该证据予以认定。证据2、5不能完全作为结算的依据，部分予以认定。证据3、4来源合法，内容客观真实，与本案有关联，本院予以认定。被告提供的证据符合证据“三性”要求，且原告无异议，本院予以认定。根据原、被告双方的陈述以及认定的证据，本院确定案件事实如下：原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部于2012年4月19日注册登记成立，经营者为谭泽林，主要经营建筑材料、设备租赁，其前身为衡东县武家山钢管租赁部。2010年5月11日，为建设衡东县残联康复中心工地，被告与原告签订《建筑设备租赁合同》，合同主要约定被告向原告租赁钢管、扣件、丝杠等建筑设备配件；租赁物价格为钢管0.011元／米／天、扣件0.007元／套／天；租赁期限自2010年5月11日至2010年11月11日；计算租金的起始时间，按租赁物实际租用天数计算，不足一天的按一天计算。以每次发货单、归还验收单为双方进行结算的依据，租金按月支付，被告应在每月10日之前向甲方财务部付清上月的全部租金，原告收到租金后应向被告出具收据；合同期届满或者解除时，被告必须按照出库单载明的租赁物品的品种、数量、型号归还甲方租赁物，逾期不归还租赁物的，相差的数量视为灭失。租赁物损坏、灭失的，被告应按该租赁物价予以赔偿，租赁物价值和具体赔偿如下：1、灭失，钢管赔偿22元每米，扣件螺丝按照0.6元每套计算赔偿。2、损毁，压坏或变形、开裂严重的钢管1.5米以内为作废全赔，1.5米以上的钢管损坏不足0.5米作0.5米赔偿，损坏不足1米的作1米赔偿。丝杆损坏（丝杆被水泥固死、丝杆螺纹损坏）须全额赔偿。扣件赔偿每套6元。3、被告归还租赁物之前，应将租赁物上的附着物（泥沙）铲除：清刷扣件洗油按照0.15元每套的标准，若钢管折弯，按照1元每根计收校直费用，若超长、超短、钢管改制，按照1元每根计收费用。上述赔偿、维护等费用，被告应在本合同届满或者对方解除五日内支付，否则视为被告违约；如一方违约或者不履行本合同，则应按照租赁物价格的20%支付对方违约金。合同签订后，被告陆续向原告租用钢管9109.8米，扣件5400套，顶托100套用于残联工地建设。2011年3月8日，为建设衡东县河西安居工程，被告与原告签订《建筑设备租赁合同》，合同主要约定被告向原告租赁钢管、扣件、丝杠等建筑设备配件；租赁物价格为钢管0.012元／米／天、扣件0.008元／套／天；租赁期限自2011年3月8日至2011年7月1日；计算租金的起始时间，按租赁物实际租用天数计算，不足一天的按一天计算。以每次发货单、归还验收单为双方进行结算的依据，租金按月支付，被告应在每月10日之前向甲方财务部付清上月的全部租金，原告收到租金后应向被告出具收据；合同期届满或者解除时，被告必须按照出库单载明的租赁物品的品种、数量、型号归还甲方租赁物，逾期不归还租赁物的，相差的数量视为灭失。租赁物损坏、灭失的，被告应按该租赁物价予以赔偿，租赁物价值和具体赔偿如下：1、灭失，钢管赔偿22元每米，扣件螺丝按照0.6元每套计算赔偿。2、损毁，压坏或变形、开裂严重的钢管1.5米以内为作废全赔，1.5米以上的钢管损坏不足0.5米作0.5米赔偿，损坏不足1米的作1米赔偿。丝杆损坏（丝杆被水泥固死、丝杆螺纹损坏）须全额赔偿。扣件赔偿每套6.5元。3、被告归还租赁物之前，应将租赁物上的附着物（泥沙）铲除：清刷扣件洗油按照0.15元每套的标准，若钢管折弯，按照1元每根计收校直费用，若超长、超短、钢管改制，按照1元每根计收费用。上述赔偿、维护等费用，被告应在本合同届满或者对方解除五日内支付，否则视为被告违约；如一方违约或者不履行本合同，则应按照租赁物价格的20%支付对方违约金。合同签订后，被告陆续向原告租用钢管7784.9米，扣件5010套，蝴蝶扣50套，顶托450套用于河西工地建设。2012年1月，双方对残联工地进行核算，被告欠原告26172.93元。2014年1月23日、1月28日，被告分别向原告支付1万元。河西工地双方至今未经结算。经原告多次催收，被告未清偿租金及赔偿款，为此，原告向法院起诉，请求判如所请。本院对以下问题作出认为：一、被告应付衡东县残联康复中心工地租金、赔偿款及违约金的问题。截至2012年1月9日，原、被告双方对残联工地进行核算，原告应收被告残联工地50584.93元，其中包含各项设备丢失赔偿款14883元，刷油、改制、校直费用789.1元，应收各项设备租金34912.83元。另原告已收租金19412元、押金5000元，被告下欠原告租金及各项赔偿26172.93元。被告于2014年1月23日、1月28日分别向原告支付1万元。截止2014年8月27日，经原告结算，被告应付租金为46301.48元，丢失赔偿为14883元，刷油、改制、校直费用789.1元，扣减被告已付的租金、押金，被告下欠原告17561.58元。经本院核算，自2012年1月9日至2014年8月27日，租金部分增加了11388.65元。本院认为，因被告在该段时间另付租金2万元，且最后一笔付款时间为2014年1月28日，原告将租金计算至2014年8月27日并不符合常理，被告应付原告截止2014年1月28日的租金及各项赔偿的金额应为15070.31元（6172.93元+11388.65元÷960天×750天）。因被告于2014年1月28日之后未再付款，双方亦因此而发生争议，故原告要求被告给付的违约金应自2014年1月29日开始计算。原告主张要求被告支付租赁物总价值的20%即47123.12元作为违约金，但是原告并未举证证明被告延期付款造成经济损失的大小，如按照合同计算违约金，显失公平，结合以补充性为主、以惩罚性为辅的违约金性质以及建筑设备租赁行业的特殊性，故被告应按照人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付自2014年1月29日至兑现之日止的违约金。二、被告是否应当承担河西安置房工地未付款民事责任以及应付租金、赔偿款、违约金的金额问题。第一、被告系《建筑设备租赁合同》的签订主体，被告作为一个完全民事行为能力人，应当知晓在合同上签字的法律后果。第二、原告的发货单均指向被告工地，承租方签收人员均为被告工地工作人员，且向原告租用的设备也用于被告河西工地的建设。第三，被告辩称是受案外人李冬保委托才签订的合同，不承担河西工地的付款责任，因被告未提供该方面的证据予以证明，对被告的该辩论意见，本院不予采纳。同时合同具有相对性，被告与李冬保之间系何种法律关系，不属本案处理范围。综上，被告作为合同签订及合同履行的主体，应当承担涉案民事责任。截止2014年8月27日，经原告结算，被告应付租金为37119.04元，丢失赔偿为10915.9元，刷油、改制、校直费用1095.95元，扣减被告已付的租金、押金1万元，被告下欠原告39132.89元。经本院核算，蝴蝶扣丢失赔偿原告计算有误，丢失2套，其赔偿应为1.2元（2套×0.6元），超出部分206.4元（207.6元-1.2元）应从总数中予以扣除。另扣件未刷油顶托部分计算有误，依据合同约定，清洗费用为每套0.15元，顶托刷油费用为65.25元（435套×0.15元），超出部分152.25元（217.5元-65.25元）应从总数中予以扣除。故被告应付租金及赔偿款金额为38774.24元（39132.89元-206.4元-152.25元）。原告主张要求被告支付租赁物总价值的20%即42785.56元作为违约金，但是原告并未举证证明被告延期付款造成经济损失的大小，如按照合同计算违约金，显失公平，结合以补充性为主、以惩罚性为辅的违约金性质以及建筑设备租赁行业的特殊性，故被告应按照人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付自2014年9月2日至兑现之日止的违约金。综上，依法成立的合同，对当事人具有约束力。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十二条、第一百一十四，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告阳小怀在本判决生效后十日内向原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部支付衡东县残联康复中心工地租金、赔偿款等费用15070.31元，并支付违约金（违约金以15070.31元为本金，按照人民银行同期贷款利率的四倍，自2014年1月29日起计算至兑现之日止）。二、被告阳小怀在本判决生效后十日内向原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部支付衡东县河西安置房工地租金、赔偿款等费用38774.24元，并支付违约金（违约金以38774.24元为本金，按照人民银行同期贷款利率的四倍，自2014年9月2日起计算至兑现之日止）。三、驳回原告衡东县恒鑫建筑设备租赁部其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1218元，财产保全费587元，由被告阳小怀承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  刘克勤代理审判员  刘 吉人民陪审员  刘柏国二〇一四年十月二十四日书 记 员  刘英芝校对责任人：刘吉打印责任人：刘英芝附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。