文书内容江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初1010号原告：郭某，男，1979年3月5日出生，汉族，江西省宜春市袁州区人，身份证住址）：江西省宜春市袁州区泗洲寺路18号。委托诉讼代理人：朱某，江西某律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙某，江西某律师事务所律师。被告：邹某，男，1960年6月28日出生，汉族，江西省宜春市袁州区人，身份证住址：江西省宜春市袁州区，邮寄地址：江西省宜春市袁州区袁山西路金地嘉园8栋801室。委托诉讼代理人：熊某，江西某律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶某，江西某律师事务所实习律师。被告：宜春市某有限公司，住所地：宜春市袁州区高士北路钓台西路**，统一社会信用代码：91360900343351742K。法定代表人：刘某。委托诉讼代理人：邹某，男，1960年6月28日出生，汉族，江西省宜春市袁州区人，身份证住址：江西省宜春市袁州区，邮寄地址：江西省宜春市袁州区袁山西路金地嘉园8栋801室。原告郭某（以下简称郭某）与被告邹某（以下简称邹某）、宜春市某有限公司（以下简称被告某产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。郭某请求判令：1.邹某向郭某归还借款利息808707.68元（该利息系从2013年1月28日至2017年5月24日止扣除邹某已经支付的一部分利息后的余额，计算金额是2016年6月30日前未还的剩余利息390629.08元，加上2016年7月1日至2017年5月24日止以欠款本金1935549元为基数按月利率2%计算的利息418078.6元）；2.被告某产公司对邹某的上述还款责任承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由两被告负担。邹某答辩要点：江西省宜春市中级人民法院作出的（2018）赣09民终1214号民事判决书对2017年5月24日之前的利息已经进行过处理，郭某主张邹某还欠808707.68元利息没有事实和法律依据。郭某的起诉属于重复起诉行为，违反民事诉讼法“一事不再理”的法律原则。郭某如认为江西省宜春市中级人民法院作出的（2018）赣09民终1214号民事判决有误，可提出再审申请。被告某产公司答辩要点：本案借款是私人之间的借款，与被告某产公司无关。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：2013年，郭某因邹某需借款经案外人易来根介绍认识邹某。2013年1月28日，郭某（贷款人）与邹某（借款人）签订一份编号为20130128A的《借款合同》，约定邹某向郭某借款300万元用于短期周转，借款期限100天；邹某指定的接受该笔借款的账户名为宜春市永安房地产开发有限公司化成张家危旧房改造项目部；借款利率为付款之日起按每日千分之一计收利息，如果邹某超过借款期限未能偿还全部借款本息，逾期按每日千分之一的利率计收利息；同日，邹某向郭某出具一份《借据》，内容为：“为履行20130128A的《借款合同》，现借款人邹某已从郭某处借到借款为人民币300万元整，贵方放款日期为2013年1月28日，借款期限100天，本司承诺期满前偿还贵方本息。”2013年2月1日，郭某通过易来根向邹某指定的宜春市永安房地产开发有限公司化成张家危旧房改造项目部账户（账号为15×××95）转账支付100万元借款；2月4日和2月5日，郭某通过宜春市全盛建筑工程有限公司向邹某指定的宜春市永安房地产开发有限公司化成张家危旧房改造项目部账户（账号为36×××79）各转账支付100万元借款，合计支付借款300万元。因邹某未按约定的期限向郭某归还借款本金及利息，为免2013年1月28日的借据超过诉讼时效，邹某于2015年8月31日重新向郭某出具了一张借据，内容为：“今借到郭某现金计叁佰万元整，用于工程款。注此借据是2013年1月28日借据到期，现再转写借据。”之后，因邹某仍未向郭某归还借款本息，而其是被告某产公司的股东，被告某产公司开发了“清华园项目”，故2016年5月25日郭某作为暂出借款方（乙方）与邹某、被告某产公司作为暂借款方签订了12份《“清华园”意向购房暂借款协议书》，约定甲方双方充分协商签订此楼宇预定认购书，认购的物业为宜春市袁州区画眉路化成张家地块项目“清华园”12套房屋（并具体约定了房号、面积、单价、意向购房价等）；乙方向甲方出借购楼款总计253.95万元（每份《“清华园”意向购房暂借款协议书》中的出借购楼款均与意向购房价相同）。《“清华园”意向购房暂借款协议书》第三条约定：1、甲方承诺在2016年6月25日前办理预售许可证，否则乙方有权要求甲方退还本批次所缴意向购房出借款并按照叁分利息支付乙方。2、乙方签订本意向购房暂借款书，表明乙方承诺同意：将在甲方预售证通知日内，携同本《意向购房暂借款协议书》及有关身份证或公司证明文件与购房首期房款及相关税费到甲方售楼中心签署《商品房买卖合同》及有关文件，《商品房买卖合同》一经签署，意向购房出借款即作为楼款的一部分，若未成功购房，则须在甲方售楼中心进行办理退款手续，甲方须按银行现行活期利息给予乙方补偿，甲方收回乙方预定房源，自行出售。签订上述《“清华园”意向购房暂借款协议书》之后，邹某仍未向郭某返还借款本息，被告某产公司开发的“清华园”项目一直未办理预售许可证，故被告某产公司亦未将约定的房屋交付给郭某，故郭某将邹某、某产公司以民间借贷纠纷为由诉至本院，案号为（2018）赣0902民初326号，本院于2018年1月10日立案受理。2018年4月23日，本院依法作出（2018）赣0902民初326号民事判决，限邹某于本判决生效之日起十日内偿还郭某借款本金人民币3000000元及利息（该利息以3000000元为本金，按年利率24%自2017年5月24日计算至偿清之日止）；被告某产公司对邹某的上述还款责任承担连带还款责任。案件受理费30800元，由邹某、被告某产公司负担。关于邹某向郭某归还款项金额问题，本院（2018）赣0902民初326号民事判决认定如下：邹某向郭某借款后，陆续向郭某及其指定的收款人支付了257.34万元本息，具体情况为：            编号              支付日期及金额              付款人、开户行及账号              收款人及账号                  1              2013.3.5支付9.9万元              宜春市永安房地产开发有限公司化成张家危旧房改造项目部的建设银行账户，账号 360012501110********              叶冬玲，账号为62270021001********                  2              2013.3.26支付15万元              无转账凭证，但郭某认可                  3              2013.4.6支付10万元              邹某，建设银行账户，账号62170021000********              叶冬玲，账号为62270021001********                  4              2013.4.29支付5万元              邹某，建设银行账户，账号62170021000********              叶冬玲，账号为62270021001********                  5              2013.5.6支付10万元              邹某，农业银行账户，账号62284523200********              叶冬玲，账号为62270021001********                  6              2013.6.6支付 10万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  7              2013.6.26支付 10万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  8              2013.7.5支付5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  9              2013.7.29支付5万元              邹斌，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  10              2013.8.8支付9.95万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  11              2013.9.3支付5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  12              2013.9.16支付5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  13              2013.10.17支付15万元              邹斌，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  14              2013.11.11支付10万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  15              2013.12.3支付10万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  16              2014.1.10支付10万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  17              2014.1.26支付5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  18              2014.4.11支付15万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  19              2014.5.5支付15万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  20              2014.6.23支付20万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  21              2014.7.28支付10万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62270021001********                  22              2014.12.31支付5万元              叶冬玲出具收款收条，郭某认可                  23              2015.1.6支付5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62220815080********                  24              2015.1.24支付6.5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              郭某，账号为62220815080********                  25              2015.3.14支付4.99万元              邹某的农业银行账户（账号62284523200********）支取，郭某认可                  26              2015.6.4支付6万元              邹某的工商银行账户（账号62220815080********）支取，郭某认可                  27              2015.7.30支付5万元              邹某，工商银行账户，账号62220815080********              叶冬玲，账号为62220815080********                  28              2015.12.6支付5万元              郭某认可                  29              2016.3.16支付10万元              邹某，农业银行账户，账号62284523200********              叶冬玲，账号为62270021001********      关于邹某尚欠郭某的借款本金是多少、利息是多少问题，本院（2018）赣0902民初326号民事判决认定如下：郭某与邹某约定借款利率为每日千分之一即年利率36.5%，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，双方约定的利率超过年利率36%的部分利息约定无效；邹某已支付的超过年利率36%部分的利息，应认定为返还本金；对邹某未支付部分的利息，本院仅对未超过年利率24%的部分予以支持。故邹某向郭某支付的款项，应认定如下：（1）邹某2013年3月5日支付的9.9万，9万元应为支付的利息，0.9万元应为返还的本金（至2013年3月5日，邹某尚欠本金299.1万元）。（2）邹某2013年3月26日支付的15万元，应为返还的本金（至2013年3月26日，邹某尚欠本金284.1万元）。（3）邹某2013年4月6日支付的10万元，8.52万元应为支付的利息，1.48万元应为返还的本金（至2013年4月6日，邹某尚欠本金282.62万元）。（4）邹某2013年4月29日支付的5万元，应为返还的本金（至2013年4月29日，邹某尚欠本金277.62万元）。（5）邹某2013年5月6日支付的10万元，8.33万元应为支付的利息，1.67万元应为返还的本金（至2013年5月6日，邹某尚欠本金275.95万元）。（6）邹某2013年6月6日支付的10万元，8.23万元应为支付的利息，1.77万元应为返还的本金（至2013年6月6日，邹某尚欠本金274.18万元）。（7）邹某2013年6月26日支付的10万元，应为返还的本金（至2013年6月26日，邹某尚欠本金264.18万元）。（8）邹某2013年7月5日支付的5万元，应为支付的利息（该月足额利息应为7.93万元，该日未足额支付利息）。（9）邹某2013年7月29日支付的5万元，2.93万元应为支付的利息（补足2013年6月5日至2013年7月5日的利息），2.07万元应为返还的本金（至2013年7月29日，邹某尚欠本金262.11万元。（10）邹某2013年8月8日支付的9.95万元，7.86万元应为支付的利息，2.09万元应为返还的本金（至2013年8月8日，邹某尚欠本金260.02万元）。（11）邹某2013年9月3日支付的5万元，应为支付的利息（该月足额利息应为7.80万元，该日未足额支付利息）。（12）邹某2013年9月16日支付的5万元，2.8万元应为支付的利息（补足2013年8月5日至2013年9月5日的利息），2.2万元应为返还的本金（至2013年9月16日，邹某尚欠本金257.82万元）。（13）邹某2013年10月17日支付的15万元，7.73万元应为支付的利息，7.27万元应为返还的本金（至2013年10月17日，邹某尚欠本金250.55万元）。（14）邹某2013年11月11日支付的10万元，7.52万元应为支付的利息，2.48万元应为返还的本金（至2013年11月11日，邹某尚欠本金248.07万元。（15）邹某2013年12月3日支付的10万元，7.44万元应为支付的利息，2.56万元应为返还的本金（至2013年12月3日，邹某尚欠本金245.51万元）。（16）邹某2014年1月10日支付的10万元，7.37万元应为支付的利息，2.63万元应为返还的本金（至2014年1月10日，邹某尚欠本金242.88万元）。（17）邹某2014年1月26日支付的5万元，应为返还的本金（至2014年1月26日，邹某尚欠本金237.88万元）。（18）邹某2014年4月11日支付的15万元，应为支付的利息（2014年1月5日-2014年4月5日的足额利息应为21.41万元，邹某未足额支付）。（19）邹某2014年5月5日支付的15万元，13.55万元应为支付的利息（6.41万元为补足2014年1月5日-2014年4月5日的利息，7.14万元为2014年4月5日至2014年5月5日的利息），1.45万元应为返还的本金（至2014年5月5日，邹某尚欠本金236.43万元。（20）邹某2014年6月23日支付的20万元，7.09万元应为支付的利息，12.91万元应为返还的本金（至2014年6月23日，邹某尚欠本金223.53万元）。（21）邹某2014年7月28日支付的10万，6.71万元应为支付的利息，3.29万元应为返还的本金（至2014年7月28日，邹某尚欠本金220.24万元）。（22）邹某2014年8月以后连续5个月未支付利息，2014年12月31日-2016年3月16日陆续支付了8笔利息合计47.99万元，根据双方约定及法律规定计算，该47.99万元应为支付的自2014年7月5日至2015年2月13日的利息。邹某尚欠本金220.24万元及2015年2月13日以后的利息（该利息应按利率24%计算，计算至2017年5月24日应为120.25万元，即至2017年5月24日邹某尚欠郭某本息合计340.49元），该金额少于郭某主张的借款人民币300万元以及2017年5月24日之后的按月利率2%计算的利息，依据“不告不理原则”，本院对郭某的诉讼请求予以支持。对于邹某主张的2015年8月31日重新出具的借据中未约定借款利息，故2015年8月31日之后不应计算利息的主张，因双方明确2015年8月31日重新出具的借据是2013年1月28日借据的转写借据，两份借据标的为同一笔借款，并且借款合同中明确约定了借款利率以及逾期利率，故对邹某的该主张本院不予支持。对被告某产公司是否要对邹某的借款承担连带还款责任问题，本院（2018）赣0902民初326号民事判决认定，应承担连带还款责任。后邹某对本院（2018）赣0902民初326号民事判决不服，上诉至江西省宜春市中级人民法院。2018年9月28日，江西省宜春市中级人民法院依法作出（2018）赣09民终1214号民事判决，在该判决中，除对一审查明的事实予以确认外，还另查明：双方在二审经重新核算，确认新增邹某还款共67万元；邹某尚欠借款本金1935549元。新增该67万元还款后，该二审判决认定，邹某的还款情况具体为：            邹某还款明细（2013年1月4日-2017年5月24日）（金额单位：元）                  时间              还款金额              利息（月息三分）              待还利息              抵扣本金              剩余本金              备注                  2013.2.28              50000              0                            50000              2950000              二审新增                  2013.3.5              99000              90000              0              9000              2941000                                2013.3.26              150000              0              0              150000              2791000                                2013.3.29              50000              0              0              50000              2741000              二审新增                  2013.4.6              100000              82230              0              17770              2723230                                2013.4.29              50000              0              0              50000              2673230                                2013.5.6              100000              80196.9              0              19803.1              2653426.9                                2013.6.6              100000              79602.8              0              20397.2              2633029.7                                2013.6.26              100000              0              0              100000              2533029.7                                2013.7.5              50000              75990.9              25990.9              0              2533029.7                                2013.7.29              50000              0              0              24009.1              2509020.6                                2013.8.8              99500              75270.6              0              24229.38              2484791.2                                2013.9.3              50000              74543.8              24543.8              0              2484791.2                                2013.9.16              50000              0              0              25456.3              2459262.9                                2013.10.17              150000              73777.9              0              76222.1              2383040.8                                2013.11.11              100000              71491.2              0              28508.8              2354532                                2013.12.3              100000              70636              0              29364              2325168                                2014.1.10              100000              69755              0              30245              2294923                                2014.1.26              50000              0              0              50000              2244923                                2014.4.11              150000              202043.1              52043.1              0              2244923                                2014.4.25              100000              0              0              47957              2196966              二审新增                  2014.5.5              150000              65909              0              84091              2112875                                2014.6.23              200000              63386.3              0              136613.8              1976261.2                                2014.7.28              100000              59287.8              0              40712.2              1935549                                2014.12.9              30000              290332.4              260332.4              0              1935549              二审新增                  2014.12.31              50000              0              210332.4              0              1935549                                2015.1.6              50000              58266.47              218398.9              0              1935549                                2015.1.24              65000              0              153398.9              0              1935549                                2015.3.14              49900              116123.9              219631.84              0              1935549                                2015.6.4              60000              174199.4              333831.24              0              1935549                                2015.7.30              50000              58066.47              341897.91              0              1935549                                2015.12.6              50000              290332.35              582230.26              0              1935549                                2016.3.16              100000              174199.41              656429.67              0              1935549                                2016.4.13              50000              58066.47              664496.14              0              1935549              二审新增                  2016.6.20              200000              116132.94              580629.08              0              1935549              二审新增                  2016.6.30              190000              0              390629.08              0              1935549              二审新增                  合计              3243400              待还利息（1）390629.08元                                期间              还款金额              利息（月息两分）              待还利息              抵扣本金              剩余本金                                2016.7.1.-2017.5.24              0              418078.6              418078.6              0              1935549                    故该二审判决认为，一审认定邹某尚欠借款本金300万元错误，应予纠正，邹某的上诉请求部分成立，应予部分支持。据此，该二审判决撤销本院（2018）赣0902民初326号民事判决，限邹某于判决生效之日起十日内偿还郭某借款本金1935549元及利息（按年利率24%自2017年5月24日计算至清偿完毕之日止），被告某产公司对该判决第二项即邹某应承担的金钱给付义务承担连带清偿责任。另查明：一、2017年6月5日，郭某为与邹某、被告某产公司民间借贷纠纷一案向本院提起诉讼，2017年12月4日因其欲另行主张权利向本院申请撤回起诉，本院于2017年12月4日依法裁定准许郭某撤回起诉。二、2017年4月21日，邹某为与郭某不当得利纠纷一案向本院提起诉讼，其诉讼请求为：请求法院依法判决郭某返还邹某70018元，诉讼费用由郭某承担。2017年10月13日，本院依法作出（2017）赣0902民初1835号民事判决，驳回邹某的诉讼请求，理由是：本案中，邹某向郭某借款300万元，理应偿还借款本金及相应利息。依照法律规定，邹某主张郭某获得了不当利益，应举证证明偿还的数额已超过应还本金及利息之和。本院经审理认为，邹某的举证不足以证明其已偿还借款438.45万元，综合郭某自认的事实，法庭仅能确认其已向郭某还款227.44万元，该款尚不足以偿还借款本金，邹某主张已还清借款并多偿还70018元证据不足，本院不予支持。判决的理由与结果本院认为。合法的借贷关系受法律保护。郭某与邹某签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，二人之间的民间借贷关系成立，其中，郭某为出借人，邹某为借款人，本院予以确认。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。郭某以银行转账方式向邹某支付了3000000元，对此邹某表示认可，但是，邹某未依照《借款合同》约定及时履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。一、关于2017年5月24日之前尚欠的剩余借款利息法院是否已进行处理问题虽然本院在（2018）赣0902民初326号民事判决中认定，除去邹某向郭某陆续归还的款项后，“邹某尚欠本金220.24万元及2015年2月13日以后的利息（该利息应按利率24%计算，计算至2017年5月24日应为120.25万元，即至2017年5月24日邹某尚欠郭某本息合计340.49元），该金额少于郭某主张的借款人民币300万元以及2017年5月24日之后的按月利率2%计算的利息，依据‘不告不理原则’，对郭某的诉讼请求予以支持。”，并在该一审判决主文第一项中判决：“邹某偿还郭某借款本金人民币300万元及利息（该利息以300万元为本金，按年利率24%自2017年5月24日计算至偿清之日止）”，但是，在邹某将该案上诉至江西省宜春市中级人民法院后，江西省宜春市中级人民法院对该案依法进行了审理，并依法作出（2018）赣09民终1214号民事判决，其中认定，除本院在（2018）赣0902民初326号民事判决认定邹某已归还郭某的本息外，还查明邹某就该300万元借款向郭某新增归还了67万元。根据二审期间郭某与邹某双方均认可邹某剩余待还借款总本金金额的《邹某还款明细（2013年1月4日-2018年9月25日）》（以下简称《还款明细》）显示，在二审新增的该67万元中，计入归还利息的金额为47万元、计入归还本金的金额为20万元。此外，该二审判决还认定，“一审认定，邹某尚欠借款本金300万元错误，应予纠正。”。据此，二审法院最终撤销本院（2018）赣0902民初326号民事判决，对本院（2018）赣0902民初326号民事判决主文第一项判决依法作出了改判，改判的内容为“邹某偿还郭某的借款本金人民币1935549元及利息（按年利率24%自2017年5月24日计算至清偿完毕之日止）。”，该（2018）赣09民终1214号民事判决现已生效。江西省宜春市中级人民法院（2018）赣09民终1214号民事判决对本院（2018）赣0902民初326号民事判决该项内容的改判，实际上亦是对（2018）赣0902民初326号民事判决中关于一审认定“邹某尚欠本金220.24万元及2015年2月13日以后的利息（该利息应按利率24%计算，计算至2017年5月24日应为120.25万元，即至2017年5月24日邹某尚欠郭某本息合计340.49元），该金额少于郭某主张的借款人民币300万元以及2017年5月24日之后的按月利率2%计算的利息，依据‘不告不理原则’，对郭某的诉讼请求予以支持。”内容的变更，且该案二审生效判决主文的利息起算点亦是自2017年5月24日之后。可见，对于2017年5月24日之前尚未归还的借款利息，二审法院在生效判决中并未进行处理。故郭某主张关于2017年5月24日之前邹某尚欠的剩余借款利息法院并未处理，于法有据，本院予以支持；邹某辩称该期间的利息法院已进行处理，与事实不符，不予采信。二、关于邹某尚欠郭某的借款利息是多少问题从《还款明细》可见，除去邹某已还款项后，2013年1月4日至2016年6月30日期间邹某待还利息金额为390629.08元，2016年7月1日至2017年5月24日邹某待还利息金额为418078.6元，即2013年1月4日至2017年5月24日期间邹某待还利息总金额为808707.68元。郭某对该《还款明细》显示的待还本金及利息的总金额均予以认可，邹某仅对该《还款明细》认定的待还本金总金额予以认可。经审查，减去邹某已还款项后，邹某待还郭某的剩余本金总金额应为1935646元、待还利息总金额应为816537.92元，而该《还款明细》显示的剩余待还本金总金额1935549元、待还利息总金额808707.68元比实际总金额1935646元、816537.92元分别少计算了97元、7830.24元。本案中，邹某表示，仅认可该《还款明细》显示的剩余待还本金总金额1935549元。本院认为，尽管该《还款明细》最终计算得出的待还本金总金额及利息总金额与实际金额有所出入，但是，因为该《还款明细》显示的剩余待还本金总金额系经对待还本金及利息情况进行综合计算后所得出的结论，且郭某对该《还款明细》显示的剩余待还本金总金额、待还利息总金额予以认可，在本案中郭某亦系主张邹某的待还利息总金额为808707.68元，此系当事人自主处分权利的行为，故对郭某主张的该808707.68元借款利息，本院予以支持。三、关于被告某产公司是否要对邹某的借款利息承担连带还款责任问题因本院已在（2018）赣0902民初326号民事判决中认定，郭某与邹某、被告某产公司所签订的12份《“清华园”意向购房暂借款协议书》是在邹某无力返还郭某的借款后签订的，被告某产公司与邹某作为借款方盖章、签字，该协议明确郭某的借款是用于借给邹某、被告某产公司作为购楼款；同时明确约定被告某产公司承诺在2016年6月25日前办理预售许可证，否则郭某有权要求被告某产公司退还所缴意向购房出借款并按照叁分利息支付给郭某。该协议书是郭某与邹某、被告某产公司以签订意向购房暂借款协议书作为民间借贷合同的担保，被告某产公司同意限期未办理预售证的情况下向郭某承担还本付息的责任。现邹某未向郭某履行归还借款本金及利息的义务，被告某产公司亦未提供任何证据材料证明其已办理预售许可证，被告某产公司应按协议约定向郭某承担共同还款义务；依据《“清华园”意向购房暂借款协议书》的内容，被告某产公司的共同借款金额为253.95万元，日期为2016年5月25日，被告某产公司的还款责任应以本金253.95万元及利息60.95万元为限（该利息是以253.95万元为借款本金，按年利率24%自2016年5月25日起计算至2017年5月24日的金额，2017年5月25日以后的利息应按年利率24%计算），郭某的诉讼请求未超过该金额，故对郭某要求被告某产公司承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持，并据此判决被告某产公司应对邹某的借款承担连带还款责任。后虽然邹某对本院（2018）赣0902民初326号民事判决提出上诉，但江西省宜春市中级人民法院在（2018）赣09民终1214号民事判决中对于本院认定被告某产公司对邹某的借款承担连带还款责任的判决内容并未作出变更，故郭某在本案中主张被告某产公司对邹某的借款利息承担连带还款责任，本院予以支持；被告某产公司虽辩称其不承担本案任何责任，但未提供任何证据材料予以证明，故对其辩称，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告邹某自本判决生效之日起五日内向原告郭某偿还借款利息808707.68元；二、被告宜春市某有限公司对被告邹某应承担的上述付款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11887元，由被告邹某、宜春市某有限公司连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07；开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行。如逾期不预交，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  葛 涛人民陪审员  单锦林人民陪审员  敖高生二〇一九年六月十七日代书 记员  易心雨