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杭州市西湖区人民法院 民事判决书 （2018）浙0106民初10403号 原告：浙江美跃资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市上城区崔家巷******。 法定代表人：沈建兵，总经理。 委托诉讼代理人：韦栋强，男。 被告：杨再江，男，1986年7月12日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告浙江美跃资产管理有限公司与被告杨再江民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月6日立案后，适用简易程序，后因案情需要转为普通程序，于2019年3月5日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韦栋强到庭参加诉讼，被告经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告归还原告借款本金20000元，支付利息533元（自2018年9月4日起暂计至2018年9月30日，之后利息仍以未归还本金为基数按月利率3%计至清偿之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。后原告当庭变更第一项诉讼请求：被告归还原告借款本金13732元，支付利息244元（自2018年9月4日暂计至2018年9月30日，此后利息仍以未归还的本金为基数按月利率2%计至清偿之日止）。事实和理由：被告与原告于2017年12月4日签订借款合同，约定借款金额为20000元，借款期限自2017年12月4日至2018年9月3日，月利率3%，合同约定被告应于每月4日以等额本息的还款方式向原告偿还本金及利息。原告于2017年12月4日通过银行转账方式将借款交付给被告。截至2018年9月3日，被告仅偿还借款利息5400元。尚欠20000元本金及相应利息未归还。在原告多次催讨下，被告仍拒绝还款。故原告诉至法院，望判如所请。 被告未作答辩。 本院认定的案件事实与原告所述一致，有原告提供的证据及庭审记录在卷佐证。 庭审中，原告自述实际向被告交付借款金额为15266.67元，被告已向原告支付5600元。 另查明，原告以民间借贷纠纷为案由起诉至本院的案件共计30件，各案件被告均不同。 本院认为，原告多次从事向外借款业务，出借对象不特定，且约定的借款期内的利息较高，原告从事经常性放贷业务及收取高额利息的事实清楚。但原告经营范围中没有向外放贷业务，其从事放贷业务亦未取得金融监管部门等有权机关的批准。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律规定，原告向外经常性放贷的行为扰乱了金融市场和金融秩序，违反了法律规定，亦损害社会公共利益，故根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第四、五项规定，本案借款合同应认定无效合同，但被告因该借款合同取得的款项应返还给原告，且因被告已向原告支付5600元，该款应在被告还款中作相应扣除，即被告归还原告剩余款项9666.67元。被告经本院公告传唤未到庭，不影响案件的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第四项及第五项、第五十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、杨再江于本判决生效之日起十日内归还浙江美跃资产管理有限公司9666.67元； 二、驳回浙江美跃资产管理有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费149元，由浙江美跃资产管理有限公司负担46元，杨再江负担103元。 浙江美跃资产管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；杨再江于本判决生效之日起七日内向本院缴纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判长胡振杭 人民审判员林秀明 人民陪审员严洁勤 二○一九年六月十九日 代书记员陆燕萍
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9347号 原告：刘怡舟，女，1985年05月10日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦国鑫，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月14日 开庭时间：2018年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、韦国鑫到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、判令被告支付给原告逾期办理房屋不动产证的违约金2100元； 二、本案件诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 1、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双反关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年9月18日，原告刘怡舟（买方）与被告中泰公司（卖方）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区B区地下室XXXX号，总价款为217800元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 另查明：被告于2018年11月26日取得广源·国际社区A、B、C、D区地下室机动车位的《商品房现售备案证明》。 判决理由 本院认为：原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为2100元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失、部分业主违章搭建对办理房屋产权登记的不利影响以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为2100元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告刘怡舟支付逾期办证违约金2100元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  朱微微 二〇一九年六月二十九日 书记员  黄元琛
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初434号 原告：广西荣和物业服务有限责任公司，住所地：南宁市民族大道**荣和山水美地商业中心**。 法定代表人：李斌。 委托代理人黎威赛，广西南国雄鹰律师事务所律师。 委托代理人梁爽，广西南国雄鹰律师事务所实习律师。 被告：宁宽，男，1986年6月30日出生，汉族，住广西陆川县。 本院于2019年1月9日立案受理原告广西荣和物业服务有限责任公司诉被告宁宽物业服务合同纠纷一案，在案件审理过程中，原告广西荣和物业服务有限责任公司于2019年5月16日向本院提出撤诉申请。 本院认为：诉权的行使是当事人的权利。原告自愿申请撤回起诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许广西荣和物业服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费86元，因撤诉结案减半收取43元，由原告广西荣和物业服务有限责任公司负担。其余43元，由本院退回给原告广西荣和物业服务有限责任公司。 审 判 长  陈华婕 审 判 员  韦伟杰 人民陪审员  黄廷建 二〇一九年六月十八日 书 记 员  覃景莲
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8367号 原告：张友香，女，1974年2月28日出生，汉族，住南宁市江**。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告张友香与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告张友香在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告张友香撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  杨 璇 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广东省珠海市斗门区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0403执1590号 申请执行人：李根荣，女，1975年12月31日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。 被执行人：张锐锋，男，1991年8月13日出生，汉族，住广东省普宁市。 李根荣申请执行张锐锋民间借贷纠纷一案，立案标的额为40800元。在执行过程中，经查询银行、房产登记管理部门、车辆登记管理部门及工商行政管理部门等，均未发现被执行人有可供执行的财产。本院已对被执行人采取了限制消费的措施，并向申请执行人送达《执行情况告知书》，但申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  黎嘉荣 审判员  温 海 审判员  邱雪娇 二〇一九年六月四日 书记员  赖丽莉 附：裁判文书条文 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执350号 本院执行郭细月申请执行魏金明提供劳务者受害责任纠纷一案，经本院强制执行，被执行人魏金明已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年六月十三日
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9421号 原告:黄汉新，男，1978年9月27日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦国鑫，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区竹溪大道**广源国际社区**楼**。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月14日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、韦国鑫到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金2200元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2016年11月10日，原告黄汉新（买方）与被告中泰公司（卖方）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区B区地下室XXXX，总价款为220000元。合同第九条约定，出卖人应当在2016年11月10日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2016年11月10日。 另查明：被告于2018年11月26日取得广源·国际社区A、B、C、D区地下室机动车位的《商品房现售备案证明》。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2016年11月10日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2018年10月31日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为2200元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为2200元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告黄汉新支付逾期办证违约金2200元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  朱微微 二〇一九年六月二十九日 书记员  黄元琛
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0687民初3197号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司，住所地海阳市海滨西路******。负责人：李长江，该公司经理。委托诉讼代理人：冯杰，海阳行村法律服务所法律工作者。被告：姚岚，女，1990年8月8日出生，住青岛市市**。原告广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司（以下简称：碧桂园物业）与被告姚岚物业服务合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法进行了审理。碧桂园物业向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即缴纳拖欠物业费10000元；2.被告承担诉讼费。事实和理由：被告在碧桂园滨海城购买房屋一套，并于2013年11月9日与原告签订物业服务协议，根据协议约定，被告从2017年7月至2019年5月再没有缴纳物业费，欠费本金10000元，为维护原告的合法权益，特具状法院，望判如所请。本案在审理过程中，本院依据原告提供的地址无法送达给被告姚岚，本院限期原告提供姚岚的详细地址，原告在期限内未提供。依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条之规定，裁定如下：驳回原告广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于烟台市中级人民法院人民法院。审判员  王石刚二〇一九年六月二十八日书记员  卓曼曼
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4654号 原告：黄惠英，女，1986年11月12日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王文利，广西纵华律师事务所律师。 被告：南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组，住所地：南宁市青秀区津头村。 负责人：廖春凤，组长。 委托诉讼代理人：朱华，北京大成（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘任浩，北京大成（南宁）律师事务所实习律师。 案由：侵害集体经济组织成员权益纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年3月26日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告：原告黄惠英的委托诉讼代理人郑武贵、王文利到庭 被告：被告南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组（下称津头村二组）的委托诉讼代理人朱华、刘任浩到庭 原告诉讼请求 一、请求确认原告自2012年8月21日起，恢复享有本组居民的集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益（包括宅基地、年终分红款、生活费、旅游补贴费等）； 二、判令被告向原告支付自2012年8月21日起至2018年12月31日止应得的年终分红款43600元、生活费144000元、旅游补贴费3000元，合计190600元； 三、诉讼费由被告承担。 被告答辩要点 一、原告无权提起诉讼。 二、原告的诉讼请求不属于人民法院的案件受理范围。 三、原告要求享受集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益的诉请无事实和法律依据。1、涉案《协议书》中关于同等享受权的内容并非是当时津头村二组村民的共同真实意思表示，我方对其效力不予认可。2、《协议书》中关于农转非人员有同等享受权的条件还未成就。3、即使《协议书》有效，农转非人员有同等享受权的是村委会所给予的各种待遇，津头村二组有独立的土地、财产及银行账户，享有处理仅涉及本村民小组利益事项的自治权，独立于津头村委会和其他村民小组对本小组内成员发放小组福利待遇。津头村二组并无相关的民主决议程序，也没有全体村民表决的相关文件同意《协议书》中承诺过给予农转非人员待遇同等享受权。 事实认定 原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用津头村二组土地，原告领取安置费后，户口性质转为非农业户口。 另查明，原告提供南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》（复印件），载明：因国家建设邕江三桥征用津头二组耕地和鱼塘，经上级各有关部门批准农转非118人，根据村小组民主讨论，决定给予本组118人农转非，农转非人员每人发给安置费10000元，由各人自谋生活出路，农转非后即作为永远脱离本村的集体组织，不再享受本村的任何待遇（包括宅基地等，但本组今后全组农转非时，村委会所给的各种待遇，现农转非的118人有同等的享受权）。庭审中，原、被告均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，原告在本案中诉请津头村二组发放分红款。 裁判理由 本院认为：原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用土地，其领取安置费后户口性质转为非农业户口，即丧失了津头村二组的集体经济组织成员资格。就原告提交的南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》，原、被告在庭审中均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，现《协议书》中并未涉及上述农转非人员享受津头村二组集体福利待遇的内容，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《关于津头村委会固定享受集体经济及一切福利待遇人员的议题》，因未有证据证明该决议已经过南宁市青秀区中山街道办事处津头村村民会议表决通过，被告对此亦不认可，且不涉及津头村二组的集体经济分配，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《津头村二组村民享受集体经济分配的决定》，因未有证据证明该决议已经过被告津头村二组村民会议表决通过，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。综上，对原告在本案中的诉请，本院不予支持。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十七条之规定，判决如下： 驳回原告黄惠英的全部诉讼请求。 本案案件受理费4112元，由原告黄惠英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，同时按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期不交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  朱微微 审 判 员  孙 妍 人民陪审员  李爱芬 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  黄元琛 附法律条文： 《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。 第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8337号 原告：伍世萍，女，1980年6月5日出生，汉族，住广西灵山县。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告伍世萍与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告伍世萍在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告伍世萍撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
江苏省南通经济技术开发区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）苏0691行初240号 原告张某某，男，1970年8月2日生，××族，住如皋市。 被告如皋市丁堰镇人民政府，住所地如皋市丁堰镇环西路**。 法定代表人刘小冬，如皋市丁堰镇人民政府镇长。 原告张某某诉被告如皋市丁堰镇人民政府（以下简称丁堰镇政府）行政行为违法一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原告张某某诉称，2007年被告与居委会为了对皋南村21组的土地实施统一管理，以不同年龄段支付不等的基本生活保障流转了本组全体农户的承包土地及占用了本组全体集体土地。后经过诉讼，有关承诺的效力得到确认，被告拒绝履行承诺。自2018年6月5日原告在如皋市雉水论坛曝光被告不履行（2017）苏06行终第663号判决书确定义务后，被告聚集多名公职干部，长期至本人家中及妻子在如东县经营商场内等造势示威，对本人及妻子进行纠缠、威胁等打击报复，对本人及家人身心、财产、经营造成严重创伤。2018年7月21日，被告至原告妻子经营的场所内，对原告张某某之妻仇锦华实施缠衅、威胁等软暴力的行为。综上所述，请求确认被告2018年7月21日对原告之妻仇锦华实施缠衅、威胁等软暴力的行政行为违法。 被告丁堰镇政府辩称，一是原告的起诉不属于行政诉讼的受案范围，应当驳回原告的起诉。原告在诉状所述称的2018年7月21日对原告之妻仇锦华实行威胁等软暴力的行为不是客观事实，该诉求也不属于法律所规定的受理范围。二是被告有关人员到原告妻子仇锦华经营场所处，是为了和原告协商处理原告在2018年1月11日至2018年7月19日期间多次信访的信访事宜。原告自2018年1月11日至2018年7月19日等期间多次向自然资源部、国家信访局、江苏省政府、江苏省政协、江苏省信访局、南通市政府、南通市纪委等多家单位进行信访，上述信访事项已经通过法定程序交由被告处理或者协助办理。被告有关工作人员到原告妻子经营场所内，乃是协商处理上述事宜，并未实施任何违法行为。综上所述，请求法院依法驳回原告的起诉。 经审查查明，约于2018年1月11日、1月16日、1月22日、1月26日、3月1日、5月31日、6月7日、6月30日、7月2日、7月10日、7月19日、7月31日，原告张某某等人向南通市政府、江苏省政协、江苏省政府、江苏省国土厅、南通市纪委、国家信访局等部门去信递交信访材料，反映征地补偿不到位、失地农民保障费用发放不及时、丁堰镇政府不执行法院判决、被流转土地群众得不到土地补偿、查处有关企业的违法用地等问题。上述信访事项，经层级转交由被告丁堰镇政府进行办理或者协助办理。被告丁堰镇政府专门为此成立了工作小组，小组成员由高建平、胡海巍、戴磊磊等人员组成。2018年7月21日，被告至原告之妻仇锦华经营的华夏服装皮鞋超市进行信访化解工作。随后，张某某向如皋市公安局控告有关人员寻衅滋事的违法犯罪行为。经公安机关调查，对张某某的控告不予刑事立案。张某某不服，向如皋市公安局申请了复议、向南通市公安局申请复核，南通市公安局最终予以维持。 另查明，张某某针对丁堰镇政府工作人员至其家中和其妻经营的商店中的信访化解行为，以及在此过程中张某某向公安机关报警后公安机关的接处警行为，张某某本人及如东华夏服装皮鞋超市，以丁堰镇政府、如东县公安局、如皋市公安局等为被告，向本院提起了约70余件案件。 本院认为，当事人向人民法院提起行政诉讼，必须符合法律规定的起诉条件，当事人向人民法院提起的诉讼应当属于人民法院的受案范围。《行政诉讼法》第四十九条规定，提起的诉讼应当属于人民法院的受案范围。《最高人民法院关于适用的解释》第一条规定，行政机关针对信访事项作出的登记、受理、交办、转送、复查、复核意见等行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。由此可见，行政机关在收悉当事人的信访材料或者接到上级部门转交要求办理的信访事项后，依据《信访条例》作出的登记、受理、交办、转送、承办、协调处理、督促检查、指导信访事项等行为，对信访人不具有强制力，对信访人的实体权利义务不产生实质影响，信访办理行为不是行政机关行使“首次判断权”的行为，而是一种行政机关从源头上预防和化解信访事项的矛盾和纠纷的行为，不属于人民法院的受案范围。本案当中，被告丁堰镇政府接到有关部门转交的信访事项后，随即组织有关人员组成工作小组，至其妻经营场所处沟通了解、协商处理信访事项，明显是属于依据《信访条例》所作的信访处理行为，不属于人民法院的受案范围，其针对信访处理行为提起的诉讼，依法应当予以驳回。 需要指出的是，《最高人民法院关于人民法院推行立案登记制改革的意见》的规定，人民法院改革案件受理制度，目的是了充分保障当事人诉权，切实解决“立案难”问题。该意见也同时明确要加强诉讼诚信建设，规范行使诉权行为，对虚假诉讼、恶意诉讼、无理缠诉等滥用诉权行为，要依法加大惩治力度。《最高人民法院关于进一步保护和规范当事人依法行使行政诉权的若干意见》明确要求，正确引导当事人依法行使诉权，严格规制恶意诉讼和无理缠诉等滥诉行为。《最高人民法院最高人民法院关于适用的解释》第五十五条第二款规定，起诉状内容或者材料欠缺的，人民法院应当对起诉人给予指导和释明，明确告知其起诉不符合起诉条件，退回诉状并记录在册；起诉人坚持起诉的，裁定不予立案，并载明不予立案的理由。原告张某某及如东华夏服装皮鞋超市因丁堰镇政府的信访化解工作，以其本人及如东华夏服装皮鞋超市为原告，以丁堰镇政府、如皋市公安局、如东县公安局等为被告，提起的诉讼近70余件之多，针对都是诉丁堰镇政府的信访处理行为以及由此产生的公安机关的接处警行为，显然属于滥用诉权，不仅浪费行政资源，还挤占了有限的司法资源，损害了其他正当诉讼的当事人的利益，应当然排除受案。今后，原告方再就政府部门类似的信访处理行为等提起诉讼的，立案窗口释明后可直接退回其诉状材料，并记录在册。 综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第四十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项、第三款之规定，裁定如下： 驳回原告张某某的起诉。 案件受理费50元，退回原告张某某。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。 审判长  万流兵 审判员  陈金平 审判员  莫晴晴 二〇一九年六月十八日 书记员  刘 佳
山东省济南市济阳区人民法院行 政 裁 定 书（2019）鲁0125行审29号申请执行人济南市济阳区综合行政执法局，住所地济南市济阳区龙海路南首。法定代表人马小东，局长。委托代理人邵登平，该局中队长。被执行人杨海军，男，1972年10月12日出生，回族，住济南市济阳区。申请执行人于2018年9月25日对被执行人作出济综执罚字[2018]第186号《行政处罚决定书》，决定处罚如下：1、予以关闭经营场所。2、处以壹万元整的行政处罚。申请执行人就该《行政处罚决定书》的第2项处罚内容，申请本院强制执行。在审查过程中，申请执行人以被执行人罚款已缴纳为由，于2019年6月12日申请撤回执行申请。本院经审查认为，申请执行人申请撤回执行不违反法律规定，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条，参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予申请执行人济南市济阳区综合行政执法局撤回济综执罚字[2018]第186号《行政处罚决定书》的执行申请。本裁定书送达后立即生效。审判长  高卫东审判员  张 勇审判员  王德轩二〇一九年六月十九日书记员  张贺淇
浙江省杭州市西湖区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0106民初3123号 原告：和运国际租赁有限公司杭州分公司，住所地：浙江省杭州市下城区新天地商务中心******。 主要负责人：涂德义，总经理。 委托诉讼代理人：刘佳，女。 被告：太仓大益电子材料有限公司，住所，住所地：江苏省太仓市城厢镇上海东路**世纪广场财富大厦**div> 法定代表人：臧露梅。 被告：邱镇斌（ＣＨＩＵ,ＣＨＥＮ-ＰＩＮ），男，1970年4月15日出生，台湾地区居民，住台湾地区台中市豊原区。 原告和运国际租赁有限公司杭州分公司与被告太仓大益电子材料有限公司、邱镇斌（CHIU,CHEN-PIN）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案。原告和运国际租赁有限公司杭州分公司于2019年6月11日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告和运国际租赁有限公司杭州分公司的申请符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许和运国际租赁有限公司杭州分公司撤回起诉。 案件受理费3180元，减半收取计1590元，由和运国际租赁有限公司杭州分公司负担。 审 判 长  李红萍 人民陪审员  徐 珊 人民陪审员  王 辉 二〇一九年六月十一日 法官 助理  韦 蔚 书 记 员  黄惠瑾
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0604执2765号 申请执行人中国农业银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区祖庙路**。统一社会信用代码91440600893525962X。 主要负责人吴道武。 被执行人刘杰鹏，男，1968年6月5日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 关于中国农业银行股份有限公司佛山分行诉刘杰鹏信用卡纠纷一案，本院作出的（2017）粤0604民初9014号民事判决已发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人刘杰鹏应向申请人中国农业银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金11543.35元及利息等。因义务人未履行上述法律文书确定的义务，权利人向本院申请执行。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令其立即履行生效法律文书确定的义务和申报财产，但其未履行。本院依法查封了被执行人刘杰鹏名下粤Ｅ×××××、粤Ｅ×××××小汽车，因车辆下落不明，暂无法扣押拍卖。本院向有关银行、辖区内房屋、国土、车辆、工商等财产登记部门调查被执行人的财产状况，均未发现被执行人有可供执行财产。本院依法将被执行人纳入失信人员名单并限制其高消费。本院告知申请执行人本案执行情况并拟终结本次执行程序，其对此未提出异议。 本院认为，被执行人暂无财产可供执行，申请执行人对终结本次执行程序无异议，该情形符合终结本次执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤0604执2765号案件终结本次执行。 若发现上述被执行人有可供执行财产或者财产线索的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邬青山 审判员  王德华 审判员  刘伟坤 二〇一九年六月二十四日 书记员  曾晓燕
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9297号 原告:蒋海娟，女，1980年1月18日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金5200元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、涉案11号楼有业主违章建设导致迟延办理产权证，不属于被告的过错，原告要求被告支付逾期办证违约金不符合合同约定；三、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。四、根据民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，原告的诉讼请求已超过两年期诉讼时效。五、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2011年9月26日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区11号楼2单元XXXX号房，总价款为522750元。合同第九条约定，出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。庭审中，原告主张对逾期办证违约金计算期限截止至被告取得《商品房现售备案证明》之日。此外，原、被告均确认房屋交付时间为2014年12月31日。 另查明：广源·国际社区11号楼住宅部分于2018年5月21日取得《商品房现售备案证明》。 再查明：2018年2月5日，因涉案广源国际社区11号楼存在业主违章搭建情形，被告被南宁市青秀区城市管理综合行政执法局行政处罚23314.9元，被告已缴纳罚款。在此行政处罚决定作出之前，涉案广源国际社区1-10号楼均已取得规划竣工验收合格证。2018年2月28日，涉案11号楼取得《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》。 判决理由 本院认为：原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2014年12月31日将房屋交付原告使用，故被告应在2016年12月20日前完成上述办证义务，但被告截止2018年5月21日仍未完成该办证义务。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，应按日向原告支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。经计算，截止2018年5月21日，被告应付的违约金已超过总房款的0.01%，故根据合同约定，被告应付违约金52元。现原告主张合同约定的违约金过低，要求将违约金调高至5200元。综合考虑原告未能举证证明其实际损失、部分业主违章搭建对办理房屋产权登记的不利影响以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，本院对原告要求调高违约金至5200元的诉请予以支持。 关于原告主张的逾期办证违约金是否超过诉讼时效的问题。民法总则实施时，本案债权的诉讼时效期间均未满民法通则规定的二年诉讼时效，故均应适用民法总则规定的三年诉讼时效，被告未能在2016年12月20日前履行办证义务，则诉讼时效应从2016年12月21日起算，原告于2019年6月13日向本院提起诉讼，并未超过诉讼时效。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告蒋海娟支付逾期办证违约金5200元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十七日 书记员 熊志伟
山东省安丘市人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2019）鲁0784执1132号 伍萍辉： 本院在执行申请执行人伍萍辉与被执行人李楠（2019）鲁0784民初613号民事判决机动车交通事故责任纠纷一案中，被执行人已履行法律义务。现申请执行人基于执行依据的权利得到了实现。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第一百零八条、最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，通知如下： 本院（2019）鲁0784执1132号案件执行完毕，予以结案。 二〇一九年六月十日 山东省安丘市人民法院 执行结案通知书 （2019）鲁0784执1132号 李楠： 本院在执行申请执行人伍萍辉与被执行人李楠（2019）鲁0784民初613号民事判决机动车交通事故责任纠纷一案中，被执行人已履行法律义务。现申请执行人基于执行依据的权利得到了实现。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第一百零八条、最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，通知如下： 本院（2019）鲁0784执1132号案件执行完毕，予以结案。 二〇一九年六月十日
福建省福清市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0181执1597号 申请执行人:中国银行股份有限公司福清分行，住所地福建省福清市音西街道清昌大道胜田广场，统一社会信用代码91350181854911932C。 负责人：张凌，行长。 委托诉讼代理人：黄晓波，男，该银行工作人员。 委托诉讼代理人：卢海，男，该银行工作人员。 被执行人:林杰，男，1992年4月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 被执行人：福建省华建融资担保有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五四路**附属楼****，统一社会信用代码91350100681954474H。 法定代表人：施益玲，董事长。 申请执行人中国银行股份有限公司福清分行与被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司银行卡纠纷一案，本院作出的（2018）闽0181民初3641号民事判决已发生法律效力。申请执行人中国银行股份有限公司福清分行向本院申请强制执行，申请执行标的：一、强制被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司向申请执行人中国银行股份有限公司福清分行偿还借款本金177412.73元并支付透支利息（截至2018年4月16日，透支利息为50499.41元，之后的透支利息按《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》约定的标准自2018年4月17日计算至款项还清之日止）；二、强制被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司偿还申请人滞纳金5078.28元；三、被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司偿还中国银行股份有限公司福清分行因本案债权支出的律师代理费3500元；四、强制被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司偿还中国银行股份有限公司福清分行加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院于2019年3月20日立案执行后，向被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司发出执行通知书及报告财产令，责令其履行生效法律文书确定的义务并向本院报告财产，但被执行人至今未履行也未向本院报告财产。 在执行中，本院依法对被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司进行了如下调查：（1）经全国法院网络执行查控系统、福建法院司法查控系统对被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证券、互联网银行等财产情况进行查询，未发现被执行人有可供执行的财产；（2）经向福建省不动产登记信息系统查询，未发现被执行人的房产及土地登记信息。 本院依法采取了如下措施：（1）发布限制消费令限制被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司法定代表人施益玲高消费及非生活和工作必须的消费；（2）因被执行人林杰、福建省华建融资担保有限公司违反财产报告制度，本院已将其纳入失信被执行人名单。 2019年6月20日，申请执行人书面申请本院终结（2018）闽0181民初3641号民事判决的本次执行程序。 本院认为，被执行人未申报财产，申请执行人也未提供被执行人有可供执行的财产线索，本院经调查未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人书面申请本院终结本案本次执行程序，故本院终结本案本次执行程序符合法律规定。被执行人未履行的债务，应当依法由被执行人继续履行。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可依法申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0181民初3641号民事判决的本次执行程序。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 曾起贵 审 判 员 陈明武 审 判 员 郑学品 二〇一九年六月二十七日 法官助理 王小亮 书 记 员 郑 景
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初437号 原告：广西荣和物业服务有限责任公司，住所地：南宁市民族大道**荣和山水美地商业中心**。 法定代表人：李斌。 委托代理人黎威赛，广西南国雄鹰律师事务所律师。 委托代理人梁爽，广西南国雄鹰律师事务所实习律师。 被告：韦桂芳，女，1978年1月29日出生，壮族，住广西灵川县。 本院于2019年1月9日立案受理原告广西荣和物业服务有限责任公司诉被告韦桂芳物业服务合同纠纷一案，在案件审理过程中，原告广西荣和物业服务有限责任公司于2019年6月27日向本院提出撤诉申请。 本院认为：诉权的行使是当事人的权利。原告自愿申请撤回起诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许广西荣和物业服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费668元，因撤诉结案减半收取334元，由原告广西荣和物业服务有限责任公司负担。其余334元，由本院退回给原告广西荣和物业服务有限责任公司。 审 判 长  陈华婕 审 判 员  韦伟杰 人民陪审员  黄廷建 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  覃景莲
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4667号 原告：黄映岚，女，1979年3月1日出生，汉族，住南京市江宁区。 委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王文利，广西纵华律师事务所律师。 被告：南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组，住所地：南宁市青秀区津头村。 负责人：廖春凤，组长。 委托诉讼代理人：朱华，北京大成（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘任浩，北京大成（南宁）律师事务所实习律师。 案由：侵害集体经济组织成员权益纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年3月26日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告：原告黄映岚的委托诉讼代理人郑武贵、王文利到庭 被告：被告南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组（下称津头村二组）的委托诉讼代理人朱华、刘任浩到庭 原告诉讼请求 一、请求确认原告自2012年8月21日起，恢复享有本组居民的集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益（包括宅基地、年终分红款、生活费、旅游补贴费等）； 二、判令被告向原告支付自2012年8月21日起至2018年12月31日止应得的年终分红款43600元、生活费144000元、旅游补贴费3000元，合计190600元； 三、诉讼费由被告承担。 被告答辩要点 一、原告无权提起诉讼。 二、原告的诉讼请求不属于人民法院的案件受理范围。 三、原告要求享受集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益的诉请无事实和法律依据。1、涉案《协议书》中关于同等享受权的内容并非是当时津头村二组村民的共同真实意思表示，我方对其效力不予认可。2、《协议书》中关于农转非人员有同等享受权的条件还未成就。3、即使《协议书》有效，农转非人员有同等享受权的是村委会所给予的各种待遇，津头村二组有独立的土地、财产及银行账户，享有处理仅涉及本村民小组利益事项的自治权，独立于津头村委会和其他村民小组对本小组内成员发放小组福利待遇。津头村二组并无相关的民主决议程序，也没有全体村民表决的相关文件同意《协议书》中承诺过给予农转非人员待遇同等享受权。 事实认定 原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用津头村二组土地，原告领取安置费后，户口性质转为非农业户口。 另查明，原告提供南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》（复印件），载明：因国家建设邕江三桥征用津头二组耕地和鱼塘，经上级各有关部门批准农转非118人，根据村小组民主讨论，决定给予本组118人农转非，农转非人员每人发给安置费10000元，由各人自谋生活出路，农转非后即作为永远脱离本村的集体组织，不再享受本村的任何待遇（包括宅基地等，但本组今后全组农转非时，村委会所给的各种待遇，现农转非的118人有同等的享受权）。庭审中，原、被告均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，原告在本案中诉请津头村二组发放分红款。 裁判理由 本院认为：原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用土地，其领取安置费后户口性质转为非农业户口，即丧失了津头村二组的集体经济组织成员资格。就原告提交的南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》，原、被告在庭审中均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，现《协议书》中并未涉及上述农转非人员享受津头村二组集体福利待遇的内容，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《关于津头村委会固定享受集体经济及一切福利待遇人员的议题》，因未有证据证明该决议已经过南宁市青秀区中山街道办事处津头村村民会议表决通过，被告对此亦不认可，且不涉及津头村二组的集体经济分配，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《津头村二组村民享受集体经济分配的决定》，因未有证据证明该决议已经过被告津头村二组村民会议表决通过，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。综上，对原告在本案中的诉请，本院不予支持。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十七条之规定，判决如下： 驳回原告黄映岚的全部诉讼请求。 本案案件受理费4112元，由原告黄映岚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，同时按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期不交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  朱微微 审 判 员  孙 妍 人民陪审员  李爱芬 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  黄元琛 附法律条文： 《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。 第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8360号 原告：张天保，男，1982年9月16日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告：王小琴，女，1985年5月11日出生，汉族，住广西博白县。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告张天保、王小琴与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告张天保、王小琴在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告张天保、王小琴撤回起诉处理。 审判员  胡歆怡 二〇一九年六月十一日 书记员  杨 璇 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0103民初8377号 原告：罗统庆，男，1963年6月17日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：陆有清，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢鹏，广西欣和律师事务所实习律师。 被告：广西天昌投资有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。 法定代表人：陈耀宗，总经理。 原告罗统庆与被告广西天昌投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院已于2019年6月3日立案。原告罗统庆在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下： 本案按原告罗统庆撤回起诉处理。 审判员 谢 倩 二〇一九年六月十一日 书记员 张林玉 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《诉讼费用交纳办法》 第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
河北省成安县人民法院刑 事 附 带 民 事 判 决 书（2019）冀0424刑初67号公诉机关成安县人民检察院。附带民事诉讼原告人郑某，女，1958年4月28日出生，汉族，小学文化，住成安县。委托诉讼代理人乔某江，男，汉族，住成安县。被告人乔某某，男，1951年12月2日生，汉族，小学文化，住河北省邯郸市成安县。因涉嫌故意伤害罪，于2018年10月8日被成安县公安局刑事拘留，2018年10月22日被成安县公安局执行逮捕。现羁押于成安县看守所。成安县人民检察院以成安县院公诉刑诉（2019）46号起诉书，指控被告人乔某某犯故意伤害罪向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。成安县人民检察院指派检察员郝利强出庭支持公诉。附带民事诉讼原告人郑某、委托诉讼代理人乔某江、被告人乔某某均到庭参加了诉讼。现已审理终结。成安县人民检察院指控，2018年7月8日20时许，道东堡乡大姚堡村村民乔某某因怀疑自家玉米苗被同村村民郑某损毁，乔某某和郑某在田地发生争执，后乔某某用一根方铁管在其家田地和郑某田地中间的浇地关口附近将郑某打伤，后经鉴定，郑某的伤情损伤程度为轻伤一级。公诉机关向本院提交了相应的证据证明上述事实，要求本院依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之规定，以故意伤害罪追究被告人乔某某的刑事责任。刑事附带民事诉讼原告人郑某要求被告人赔偿其医疗费20000元、误工费6000元、护理费15560元、住院伙食补助3600元、营养费5000元、交通费2000元、精神抚慰金50000元等费用共计102160元。被告人乔某某辩称，其没有打郑某。经审理查明，2018年7月8日20时许，道东堡乡大姚堡村村民乔某某因怀疑自家玉米苗被同村村民郑某损毁，乔某某和郑某在田地发生争执，后乔某某用一根方铁管在其家田地和郑某田地中间的浇地地关口附近将郑某打伤，后经鉴定，郑某的伤情损伤程度为轻伤一级。附带民事诉讼原告人郑某受伤后在成安县中医院住院30天，花费医疗费15097.21元、住院伙食补助费1500元、误工费1920元、护理费1920元，共计20437.21元。认定上述事实由公诉机关、附带民事诉讼原告人提交并经法庭质证的下列证据予以证明。1、被害人郑某陈述，2018年7月8日下午，我和丈夫乔某1在地里拽西瓜和刨花生，乔某1先骑电动车往家送西瓜，一会再过来拉花生，他让我把花生地浇浇，说明天好刨花生，这会大概晚上8点左右，天刚黑，我去看看位于乔某某地头的浇地管子是否关着，我到那里见水管口关着，我就往回走，我刚转身，乔某某从他地里出来，手理拿着铁棍子，说：“别走”，我不理他，接着往回走，走到我地南边的一片棉花地时，乔某某追上我，然后开始打我，用他手里的铁管子打我，说：“让你骂街，非打死你不行”，因为我之前苗被毁了，我就骂街了，乔某某边叨叨边拿着铁棍子朝我身上打，这时我丈夫乔某1过来了，他骑着电动车带着我去村大队了，到大队后，我就让我儿子打110和120了。2、证人乔某1证言，2018年7月8日下午16时左右我和妻子郑某去我们村村北自家的地里摘西瓜和刨花生，干到19时左右我骑着电动三轮车回家送西瓜了，回来时已经20时了，我回来时看见郑某和乔某某在我们家地中间南北路上站着，郑某在路东站着，乔某某在路西站着，我骑着走到他俩跟前时郑某就坐到地上了，然后郑某对我说：“乔某某打我了，打的我走不动了，咱们回家吧”，然后乔某某就说郑某毁他家的玉米苗了，他打郑某了，接着我就把郑某抱上车，去大队找村干部了，我们走到村支书乔某2门前时，乔某2正在门口吃饭，给乔某2说了郑某被打这事，然后想让乔某2看看郑某被打的伤，因为乔某2也是我村的医生，乔某2看见郑某裤子上都是血，就让我们打了120，后来又打了110。3、证人乔某2证言，2018年7月8日晚21时许，我在自家门口，我们村村民乔某1骑着电三轮从西边过来了，车上坐着他媳妇郑某，他俩走到我跟前对我说我村的乔某某打郑某了，郑某没有下车，我看见郑某左腿挽着裤腿，腿上有伤口，流着血，其他地方是否有伤，天黑我也没看清，不一会儿，乔某某从西边过来了，手里拿着一根方铁管，有一尺多长，然后我就把乔某某吵走了，后来郑某家人就打120了。4、被告人乔某某供述，2018年7月8日19时30分左右，我种的本村村北的玉米地里的玉米苗被毁了，我就转悠了一圈后在我地里蹲守，蹲了一会儿看见本村的郑某从南边过来到我地里，因为当时天黑，我没看清她是如何毁苗的，我在地里听见玉米苗被折断的声音，我就赶紧出来叫住她，郑某起来往南跑，我追上她后就用一根方钢管打她，郑某用手挡住我的方管，我就用方管朝她身上打，她就用手抓住我的方管，后来我和她厮打开了，郑某就不反抗了，我就让她往大队走，正走时，郑某的丈夫乔某1过来了，乔某1就驾驶电动三轮车往大队走了，我在后面跟着。5、鉴定意见，郑某的损伤程度为轻伤一级。6、成安县公安局物证鉴定室关于冀公成鉴（法临）字（2018）286号鉴定情况说明。7、成安县人民法院刑事判决书（2002）成刑初字第29号：乔某某因犯妨害公务罪被判处管制一年。8、医疗费票据、病历等。9、现场勘验笔录、视听资料、户籍证明、到案经过等证据在案佐证。本院认为，被告人乔某某故意将郑某打伤，致轻伤一级，其行为已构成故意伤害罪，公诉机关指控的罪名成立。经查，附带民事诉讼原告人郑某受伤后在成安县中医院住院30天，花费医疗费15097.21元、住院伙食补助费1500元、误工费1920元、护理费1920元，共计20437.21元。刑事附带民事诉讼原告人的其他诉讼请求无证据证明，本院不予认可。被告人辩称其没有打郑某的意见与本案证据不符，本院不予支持。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告人乔某某犯故意伤害罪判处有期徒刑一年零六个月。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年10月8日起至2020年4月7日止）二、被告人乔某某赔偿刑事附带民事诉讼原告人郑某各项费用20437.21元。（判决生效后十日内给付。）三、驳回刑事附带民事诉讼原告人的其他诉讼请求。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向邯郸市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本三份。审 判 长  李红庆审 判 员  任建梅人民陪审员  杨亚雪二〇一九年六月二十四日书 记 员  王路亚
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2018）粤0113执7491号 本院执行张兰英申请执行区礼谦不当得利纠纷一案，经本院强制执行，被执行人区礼谦已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年六月十二日
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9298号 原告:黄江，男，1961年9月6日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金6000元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、涉案11号楼有业主违章建设导致迟延办理产权证，不属于被告的过错，原告要求被告支付逾期办证违约金不符合合同约定；三、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。四、根据民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，原告的诉讼请求已超过两年期诉讼时效。五、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2011年9月26日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区11号楼2单元XXXX号房，总价款为604689元。合同第九条约定，出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。庭审中，原告主张对逾期办证违约金计算期限截止至被告取得《商品房现售备案证明》之日。此外，原、被告均确认房屋交付时间为2014年12月31日。 另查明：广源·国际社区11号楼住宅部分于2018年5月21日取得《商品房现售备案证明》。 再查明：2018年2月5日，因涉案广源国际社区11号楼存在业主违章搭建情形，被告被南宁市青秀区城市管理综合行政执法局行政处罚23314.9元，被告已缴纳罚款。在此行政处罚决定作出之前，涉案广源国际社区1-10号楼均已取得规划竣工验收合格证。2018年2月28日，涉案11号楼取得《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》。 判决理由 本院认为：原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2014年12月31日将房屋交付原告使用，故被告应在2016年12月20日前完成上述办证义务，但被告截止2018年5月21日仍未完成该办证义务。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，应按日向原告支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。经计算，截止2018年5月21日，被告应付的违约金已超过总房款的0.01%，故根据合同约定，被告应付违约金60元。现原告主张合同约定的违约金过低，要求将违约金调高至6000元。综合考虑原告未能举证证明其实际损失、部分业主违章搭建对办理房屋产权登记的不利影响以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，本院对原告要求调高违约金至6000元的诉请予以支持。 关于原告主张的逾期办证违约金是否超过诉讼时效的问题。民法总则实施时，本案债权的诉讼时效期间均未满民法通则规定的二年诉讼时效，故均应适用民法总则规定的三年诉讼时效，被告未能在2016年12月20日前履行办证义务，则诉讼时效应从2016年12月21日起算，原告于2019年6月13日向本院提起诉讼，并未超过诉讼时效。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告黄江支付逾期办证违约金6000元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十七日 书记员 熊志伟
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初529号原告：严炳良，男，汉族，1977年10月30日出生，住址：广东省佛山市高明区。委托诉讼代理人：严敏杰，广东共明律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢锦华，男，汉族，1992年11月4日出生，住址：广东省佛山市高明区。被告：广州骏灏劳务有限公司，住所：广东省广州市白云区广园中路183号1-8层（部位：601），统一社会信用代码：91440111675687445X。法定代表人：苏艳玲。委托诉讼代理人：伍尚河，男，汉族，1974年10月15日出生，住址：广东省广州市白云区。被告：王颂斌，男，汉族，1979年5月15日出生，住址：湖南省双峰县。原告严炳良诉被告广州骏灏劳务有限公司（以下简称：骏灏公司）、王颂斌买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案受理后，依法由审判员李林龙适用简易程序，于2019年3月12日公开开庭进行了审理。原告严炳良及其委托代理人严敏杰、被告骏灏公司的委托代理人伍尚河到庭参加诉讼。后因原告申请追加王颂斌作为本案被告，本案转为普通程序，由审判员李林龙担任审判长，与人民陪审员杜建华、严嘉敏组成合议庭，于2019年5月9日再次进行开庭审理，原告严炳良及其委托代理人严敏杰，被告骏灏公司的委托代理人伍尚河到庭参加诉讼。被告王颂斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告严炳良的诉讼请求：1．两被告向原告支付货款1266045元及逾期付款利息（以1266045元为本金，自2018年10月1日起至判决确定的付款之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2．本案诉讼费用由两被告承担。事实及理由：被告骏灏公司因承包了“洋溪花园”施工项目，需要购买模板、木方进行施工。“洋溪花园”的建设单位是佛山市高明区龙光房地产有限公司，施工单位是龙光工程建设有限公司，工程地点位于佛山市高明区x镇x号。经原、被告骏灏公司协商一致后，双方于2018年3月20日签订了《模板木方购销合同》，对货物规格、单价及货款支付时间等进行了明确约定。合同签订后，原告在2018年3月开始向被告骏灏公司提供模板及木方，供货至2018年8月份停止。2018年9月5日，经双方书面对账确认：原告自2018年3月至8月合计应收货款为2391565元，扣除二被告已支付货款1125520元，应收余款为1266045元。两被告审核确认货款后迟迟未向原告支付工程款，根据《模板木方购销合同》第六条约定：供需双方每月核算一次，每月10日前供方应向需方发出上月结算单，需方应在结算单送出7天内盖章签认，逾期签认的视为认可供方的结算数额，每月月底前甲方支付给乙方上月货款。但直至两被告于2018年9月5日审核确认货款后至今，仍未向原告支付过任何货款，两被告已经违反合同约定。请求法院判令两被告支付货款1266045元及相应的逾期付款利息给原告。被告骏灏公司辩称：一、《模板木方购销合同》抬头需方（乙方）明确写明：王颂斌，而不是答辩人的名字，答辩人没有向原告采购任何模板木方，合同很明显系严炳良与王颂斌双方之间的行为。二、《模板木方购销合同》需方（乙方）王颂斌不是答辩人员工，答辩人也没有任何书面或口头委托王颂斌办理模板木方工作，请原告提供王颂斌相关信息，追加王颂斌为本案被告。三、严炳良和王颂斌之间有购销合同且有付款记录，答辩人没有支付任何款项，这足以证明只是严炳良和王颂斌的个人行为。四、根据相关规定，签订的合同都是用公章或者合同专用章，并由法人代表签订或委托他人签订，涉案合同没有加盖答辩人公章或者合同专用章，合同不成立。五、原告提供的合同上盖有“广州骏灏劳务有限公司佛山高明洋溪花园项目资料专用章”，答辩人无法确认是否答辩人公司的项目资料章，且项目资料章仅作为资料往来，不可签订任何经济合同，即使签订了也是无效的。综上所述，《模板木方购销合同》纯属原告和王颂斌的个人行为，与答辩人无关，请求法院驳回原告对答辩人的起诉。被告王颂斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，本院视为其放弃举证、质证、辩论的权利。本院经审理查明：原告严炳良于2018年3月20日作为供方（甲方）与被告王颂斌作为需方（乙方）签订了一份《模板木方购销合同》，约定由原告严炳良向被告王颂斌在龙光高明洋溪花园项目提供模板和木方，约定了双方的责任和义务，结算方式为月结，即每月核算一次，每月10日前供方应向需方发出上月结算单，需方应在结算单送出7天内盖章签认，逾期签认的视为认可供方的结算数额，每月月底前乙方支付给甲方上月货款。在合同落款处需方位置有被告王颂斌签名，并加盖了被告骏灏公司的项目资料专用章。合同签订后，原告严炳良按照约定提供模板和木方给被告，被告依约支付货款。2018年9月5日，经原告与被告对账确认：原告严炳良应收余款为1266045元。该对账单加盖了被告骏灏公司的项目资料专用章，并由项目经理李立信签字确认。经查，在龙光工程建设有限公司与被告骏灏公司签订的《佛山高明杨和洋溪花园项目工程劳务分包合同》第八条第9款明确约定：指派李立信为乙方（被告骏灏公司）代表，负责履行本合同的各项约定，乙方如需更换代表，应至少提前七天通知甲方。本院认为，本案属于买卖合同纠纷。原告提供《模板木方购销合同》、对账单、送货单多份证据证明截止2018年9月5日，被告王颂斌一方欠原告货款1266045元。对原告要求被告王颂斌支付货款1266045元及逾期付款利息（以1266045元为本金，从2018年10月1日计算至判决确定的付款之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）的诉讼请求，本院予以支持。关于被告骏灏公司是否应与被告王颂斌共同承担付款责任的问题。虽然《模板木方购销合同》抬头的需方（乙方）只列了王颂斌，但在落款处的需方不仅有王颂斌的签名，也加盖了被告骏灏公司的项目资料专用章，且在2018年9月5日的对账单中不仅加盖了被告骏灏公司的项目资料专用章，而且有被告骏灏公司指定的项目负责人李立信的签名确认。被告骏灏公司虽然辩称其与原告严炳良不存在模板木方购销合同关系，但却对于《模板木方购销合同》加盖其项目资料专用章不能做出合理解释，也不能对其项目负责人李立信在对账单中签名并加盖其项目资料专用章做出合理解释，故本院对被告骏灏公司的抗辩不予支持，其应和被告王颂斌共同承担对原告的付款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告王颂斌、广州骏灏劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付货款1266045元及逾期付款利息（以1266045元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2018年10月1日起计算至判决确定的给付之日）给原告严炳良。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16337元（原告已预交），由被告王颂斌、广州骏灏劳务有限公司承担。原告所预交的诉讼费用可于本判决生效之日起向本院申请退回。两被告所承担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  李林龙人民陪审员  杜建华人民陪审员  严嘉敏二〇一九年六月二十日书 记 员  仇秀静
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤2072民初5292号原告：王三娥，女，1969年10月出生，汉族，住河南省罗山县，被告：刘官，男，1993年12月出生，汉族，住湖南省洞口县，原告王三娥与被告刘官民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月25日立案。2019年6月3日，原告王三娥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告王三娥撤诉处理。案件受理费936元，减半收取计468元，由原告王三娥负担。审判员  刘旭桂二〇一九年六月三日书记员  王艺彬
杭州市西湖区人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙0106民初11889号之一原告：陈文毅，男，1938年5月24日出生，汉族，住杭州市西湖区。原告：傅文花，女，1942年10月20日出生，汉族，住杭州市西湖区。被告：陈黎明，男，1965年9月4日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托诉讼代理人：陈丽娜，系陈黎明的姐姐。原告陈文毅、傅文花与被告陈黎明所有权确认纠纷一案，本院于2018年12月17日立案。二原告向本院提出诉讼请求：1.确认位于杭州市西湖区××路××号××室××原告所有，被告协助办理过户手续;2.全部诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系二原告的儿子。十年前，被告以其儿子只有成为一表生才能在学军小学就读为由，要求二原告把夫妻共同共有的位于杭州市西湖区房屋过户给被告。二原告为了孙子读书，同意了被告的要求。原、被告三方到房管局办理过户手续时，过户的理由填写买卖关系，但事实上并无买卖关系，被告也未支付房款给二原告。因此，二原告当时要求被告写下声明，明确在二原告在世期间，房子所有权仍然是二原告的；等二原告过世后，房子留给孙子陈伟佳，被告不得用做其他任何用途。经审理查明，2018年8月，原告陈文毅持落款日期为2018年7月的民事起诉状、傅文花的授权委托书以二原告名义、所有权确认纠纷为由起诉被告至本院。在诉前调解程序中，被告提交了原告傅文花出具的《声明书》、《撤销授权委托书》，其上载明：“2018年7月的某一天，丈夫陈文毅要求我在一张已经打印好的纸上签字按手印，出于对丈夫的信任，我在对具体内容不知情的状况下签了字。事后才知道，那是为了我们目前居住的文二路房产所有权对儿子陈黎明提起了起诉。现声明那并非本人的真实意愿，请求法院允许我撤销该起诉书上本人签名的有效性”，“本人要求撤销关于杭州市西湖区房屋所有权给予陈文毅……之全权授权委托”。该案进入审理程序后，因原告未预交案件受理费，本院于2018年12月5日作出裁定，该案按撤回起诉处理。2018年12月17日，原告陈文毅再次持落款日期为2018年7月的民事起诉状、傅文花的授权委托书以二原告名义、所有权确认纠纷为由起诉被告至本院。审理中，陈文毅自认本案民事起诉状、授权委托书中的傅文花签字均形成于前案起诉前，本案起诉之时未曾询问过傅文花的意愿。经本院询问傅文花本人，其述称儿子、儿媳妇非常孝顺，其并无起诉儿子即本案被告的意思。本院认为，本案起诉状上所列的原告是陈文毅、傅文花，陈文毅以其与傅文花共同名义提起诉讼，但傅文花并无与其共同提起诉讼的意思表示，该共同起诉不符合起诉的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回陈文毅以原告陈文毅、傅文花共同名义提起的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 长  赵玲玲人民陪审员  曹 霞人民陪审员  王卫国二〇一九年六月六日书 记 员  程菁菁
福建省惠安县人民法院执 行 裁 定 书(2019)闽0521执305号之一申请执行人：黄苗苗，女，1983年11月25日出生，汉族，住泉州台商投资区。被执行人：骆梅香，女，1973年7月14日出生，汉族，住泉州台商投资区。被执行人：骆水聪，男，1973年6月23日出生，汉族，住泉州台商投资区。被执行人：骆一峰，男，1970年2月28日出生，汉族，住泉州台商投资区。本院在执行申请执行人黄苗苗与被执行人骆梅香、骆水聪、骆一峰借款合同纠纷一案中,被执行人应偿付申请执行人款项30000元及相应利息，本院依法向被执行人发出执行通知书及报告财产令，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。执行中，本院已经向金融机构、房产、土地、车辆等管理部门多次查询被执行人的财产情况，均查无被执行人有可供执行的财产，且申请执行人也未能提供其他执行财产线索，本院已向被执行人发出限制消费令，并将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长  侯炳泉审判员  黄慧佳审判员  刘 军二〇一九年六月二十四日书记员  陈细鹏
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4669号 原告：黄政，男，1983年10月4日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王文利，广西纵华律师事务所律师。 被告：南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组，住所地：南宁市青秀区津头村。 负责人：廖春凤，组长。 委托诉讼代理人：朱华，北京大成（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘任浩，北京大成（南宁）律师事务所实习律师。 案由：侵害集体经济组织成员权益纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年3月26日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告：原告黄政的委托诉讼代理人郑武贵、王文利到庭 被告：被告南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组（下称津头村二组）的委托诉讼代理人朱华、刘任浩到庭 原告诉讼请求 一、请求确认原告自2012年8月21日起，恢复享有本组居民的集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益（包括宅基地、年终分红款、生活费、旅游补贴费等）； 二、判令被告向原告支付自2012年8月21日起至2018年12月31日止应得的年终分红款43600元、生活费144000元、旅游补贴费3000元，合计190600元； 三、诉讼费由被告承担。 被告答辩要点 一、原告无权提起诉讼。 二、原告的诉讼请求不属于人民法院的案件受理范围。 三、原告要求享受集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益的诉请无事实和法律依据。1、涉案《协议书》中关于同等享受权的内容并非是当时津头村二组村民的共同真实意思表示，我方对其效力不予认可。2、《协议书》中关于农转非人员有同等享受权的条件还未成就。3、即使《协议书》有效，农转非人员有同等享受权的是村委会所给予的各种待遇，津头村二组有独立的土地、财产及银行账户，享有处理仅涉及本村民小组利益事项的自治权，独立于津头村委会和其他村民小组对本小组内成员发放小组福利待遇。津头村二组并无相关的民主决议程序，也没有全体村民表决的相关文件同意《协议书》中承诺过给予农转非人员待遇同等享受权。 事实认定 原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用津头村二组土地，原告领取安置费后，户口性质转为非农业户口。 另查明，原告提供南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》（复印件），载明：因国家建设邕江三桥征用津头二组耕地和鱼塘，经上级各有关部门批准农转非118人，根据村小组民主讨论，决定给予本组118人农转非，农转非人员每人发给安置费10000元，由各人自谋生活出路，农转非后即作为永远脱离本村的集体组织，不再享受本村的任何待遇（包括宅基地等，但本组今后全组农转非时，村委会所给的各种待遇，现农转非的118人有同等的享受权）。庭审中，原、被告均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，原告在本案中诉请津头村二组发放分红款。 裁判理由 本院认为：原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用土地，其领取安置费后户口性质转为非农业户口，即丧失了津头村二组的集体经济组织成员资格。就原告提交的南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》，原、被告在庭审中均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，现《协议书》中并未涉及上述农转非人员享受津头村二组集体福利待遇的内容，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《关于津头村委会固定享受集体经济及一切福利待遇人员的议题》，因未有证据证明该决议已经过南宁市青秀区中山街道办事处津头村村民会议表决通过，被告对此亦不认可，且不涉及津头村二组的集体经济分配，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《津头村二组村民享受集体经济分配的决定》，因未有证据证明该决议已经过被告津头村二组村民会议表决通过，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。综上，对原告在本案中的诉请，本院不予支持。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十七条之规定，判决如下： 驳回原告黄政的全部诉讼请求。 本案案件受理费4112元，由原告黄政负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，同时按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期不交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  朱微微 审 判 员  孙 妍 人民陪审员  李爱芬 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  黄元琛 附法律条文： 《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。 第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民申1911号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：济源市医药公司，住所地：济源市。法定代表人：郭雷，该公司经理。委托诉讼代理人：李立中，该公司工作人员。委托诉讼代理人：闫江涛，河南权辞律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：霍茉莉，女，1977年12月5日出生，汉族，住济源市。再审申请人济源市医药公司（以下简称医药公司）因与被申请人霍茉莉企业承包经营合同纠纷一案，不服河南省济源中级人民法院（2019）豫96民终178号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。医药公司申请再审称，一、本案诉讼主体错误。案涉《济源市医药公司医疗器械经营部目标责任书》（以下简称《目标责任书》）签订的双方主体是医药公司和济源市医药公司医疗器械经营部（以下简称医药公司经营部）。当时霍茉莉系医药公司的职工，其作为经营部的代表在《目标责任书》上签字的行为系职务行为，不能认定为是其个人行为，其个人不能作为合同的相对人主张权利。《项目责任书》是由医药公司经营部作为责任主体履行的，而非霍茉莉个人。霍茉莉不具有本案的诉讼主体资格，原审判决认定霍茉莉为合同相对人，存在重大错误。本案符合《民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定。二、医药公司不构成违约，原判决认定事实错误，判决显失公平。医药公司与医药公司经营部在《目标责任书》中约定每年的承包金额为十五万元。双方在2012年2月6日签订的《关于医疗器械经营部停止向乡镇医院销售一次性耗材的协议》中约定“医药公司每年拿出乡镇医院一次性耗材利润的五万元作为对医疗器械部保证供货的费用”，由此看来，医药公司经营部应当向医药公司交纳的管理费与医药公司给医药公司经营部的供货保证费用系两个不同性质的费用。医药公司经营部在《目标责任书》履行期间依然有义务向医药公司交纳管理费15万元。医药公司因医药公司经营部连续4年未按要求足额交纳15万元管理费，向医药公司经营部发出了催交通知书和解除通知书后，医药公司经营部仍然未按要求及时交纳管理费。因此，由于医药公司经营部的违约行为在先，医药公司终止《目标责任书》的行为不构成违约。因医药公司经营部与医药公司的内部管理关系，医药公司给予其较大的经营便利，在金钱上较为宽容，没有催促欠账，但不能因此就认定为医药公司自愿减少了管理费。原审判决认定医药公司同意变更了管理费数额，违反了基本的法律事实。根据原审判决的逻辑，霍茉莉应当支付的管理费为10万元的情况下，又判决医药公司支付违约金10万元，该违约金的数额远远超出了法定的违约金比例。另，违约金和损失赔偿同属于违约责任，两者只能选择其一，不可同时适用，原判决既判决违约金，又支持霍茉莉的损失11944元显失公平。再次，原审判决既肯定了霍茉莉系自主经营、自负盈亏，但又判决医药公司应当支付其工资（40081元）和社保（7065元），显失公平，应予撤销。最后，医药公司经营部的固定资产仍在其经营场所处，原审判决在未进行评估的情况下，径自判决现金返还也有失公平，应予撤销。三、《目标责任书》是医药公司的内部经营行为，医药公司经营部是医药公司的分支机构，霍茉莉是医药公司的员工，医药公司有权根据经营状况自主调整公司经营方式，作为医药公司的分支机构和员工，均应当服从医药公司的管理。《目标责任书》不是可诉的平等民事主体之间的民事合同，而是医药公司内部管理行为，法院不应当予以干涉，由此引发的争议属于医药公司内部管理问题，不属于人民法院受理民事诉讼范围。四、本案程序违反。第一，本案无正当理由，严重超审限。卷宗中未发现有相关的批准手续和延长审限的法定理由。第二，霍茉莉在（2018）豫9001民再26号申请撤回起诉，应当经其他当事人同意，但是济源市人民法院未经医药公司同意，径自准许霍茉莉撤诉，违反了法律规定，存在重大程序性瑕疵。（2018）豫900民初1151号案件中，一审法院应当驳回起诉，但一审法院违背基础事实，违反法律规定，事实认定错误，程序违法。二审法院于2019年1月31日开庭审理，2月12日就作出了维持判决，减去春节假期，仅用了4天的审理时间，二审法院仓促的审理，没有认识到案件的复杂性。综上，原审判决事实认定错误，适用法律不当，请求依法再审本案。霍茉莉提交意见称，一、霍茉莉是适格的当事人。医药公司与霍茉莉是平等的民事主体关系。案涉《目标责任书》和《耗材销售协议》由霍茉莉和公司负责人的签字以及加盖的公章，证明霍茉莉与公司属平等主体关系，不属于隶属关系。协议条款中承包的表述，《目标责任书》第三条明确写明承包金额，说明霍茉莉与医药公司之间是承包关系。霍茉莉已经履行了协议条款所赋予的权利义务，具备诉讼主体。二、目标责任书和2012年2月6日的《耗材补充协议》是一个整体的协议，补充协议是对目标责任书中有关条款的变更，对双方均具有法律约束力。霍茉莉的经营期限未满，医药公司强行单方解除合同，已经构成违约。本院经审查认为，一、关于霍茉莉是否具有诉讼主体资格及本案是否属于人民法院民事诉讼受案范围的问题。涉案《目标责任书》虽从形式上看合同双方为医药公司和医药公司经营部，但霍茉莉仅是以医药公司经营部的名义签订，霍茉莉系医药公司经营部的实际经营者，依法具有诉讼主体资格。《目标责任书》的主要条款体现的是平等主体的民事法律关系，对双方的权利义务、履行方式、违约责任等合同内容进行了明确约定，霍茉莉具备自主经营、自负盈亏的基本特征。原审法院认定涉案《目标责任书》实质上属于企业经营权承包合同，并根据最高人民法院《民事案件案由规定》，确定本案案由为“企业承包经营合同纠纷”，并无不当。医药公司关于《目标责任书》属于内部经营行为，本案不属于人民法院民事诉讼受案范围的再审申请理由不能成立。二、关于原审判决认定医药公司构成违约是否妥当。虽然双方在《目标责任书》中约定每年的承包金额为15万元，但是双方于2012年2月6日签订的《关于医疗器械经营部停止向乡镇医院销售一次性耗材的协议》明确约定，医药公司每年拿出5万元作为对霍茉莉实际经营的医药公司经营部保证供货的费用。此后霍茉莉实际按照每年10万元标准交纳承包金，医药公司并未提出异议，应视为双方协商一致进行了合同变更。医药公司关于医药公司经营部违约在先的理由依据不足。医药公司在《目标责任书》约定的经营期限届满前单方终止合同，已经构成违约，依法应承担相应违约责任。原审判决认定医药公司构成违约并无不当。三、关于原审法院判令医药公司承担的违约责任是否显失公平的问题。合同明确约定违约方应承担100000元违约金，故原审法院支持霍茉莉要求医药公司承担100000元违约金的请求并无不当。关于医药公司申请再审所称的11944元损失系医药公司应退还霍茉莉未经营期间的管理费（25000元/90天*43天=11944元）。医药公司关于赔偿损失与违约金只能选择其一主张的再审申请理由不成立。关于固定资产的损失、霍茉莉代为支付的工资和社保费用，系终止协议所造成的损失，原审法院判令医药公司予以赔偿亦无不当。四、关于霍茉莉申请再审所称的程序问题，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审情形。综上，医药公司的再审申请理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回济源市医药公司的再审申请。审判长  王福蕾审判员  赵艳斌审判员  孔庆贺二〇一九年六月二十七日书记员  刘 鸽
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0687民初1841号原告：张某。委托诉讼代理人：姜某某。被告：赵某。本院受理上列原告、被告离婚纠纷一案中，本案现已审理终结。本文书内容不公开。审判员  马巾力二〇一九年六月五日书记员  邢海燕
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4655号 原告：黄惠迎，男，1986年12月6日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王文利，广西纵华律师事务所律师。 被告：南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组，住所地：南宁市青秀区津头村。 负责人：廖春凤，组长。 委托诉讼代理人：朱华，北京大成（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘任浩，北京大成（南宁）律师事务所实习律师。 案由：侵害集体经济组织成员权益纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年3月26日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告：原告黄惠迎的委托诉讼代理人郑武贵、王文利到庭 被告：被告南宁市青秀区中山街道办事处津头村第二村民小组（下称津头村二组）的委托诉讼代理人朱华、刘任浩到庭 原告诉讼请求 一、请求确认原告自2012年8月21日起，恢复享有本组居民的集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益（包括宅基地、年终分红款、生活费、旅游补贴费等）； 二、判令被告向原告支付自2012年8月21日起至2018年12月31日止应得的年终分红款43600元、生活费144000元、旅游补贴费3000元，合计190600元； 三、诉讼费由被告承担。 被告答辩要点 一、原告无权提起诉讼。 二、原告的诉讼请求不属于人民法院的案件受理范围。 三、原告要求享受集体经济分配和公益活动份额的福利待遇权益的诉请无事实和法律依据。1、涉案《协议书》中关于同等享受权的内容并非是当时津头村二组村民的共同真实意思表示，我方对其效力不予认可。2、《协议书》中关于农转非人员有同等享受权的条件还未成就。3、即使《协议书》有效，农转非人员有同等享受权的是村委会所给予的各种待遇，津头村二组有独立的土地、财产及银行账户，享有处理仅涉及本村民小组利益事项的自治权，独立于津头村委会和其他村民小组对本小组内成员发放小组福利待遇。津头村二组并无相关的民主决议程序，也没有全体村民表决的相关文件同意《协议书》中承诺过给予农转非人员待遇同等享受权。 事实认定 原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用津头村二组土地，原告领取安置费后，户口性质转为非农业户口。 另查明，原告提供南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》（复印件），载明：因国家建设邕江三桥征用津头二组耕地和鱼塘，经上级各有关部门批准农转非118人，根据村小组民主讨论，决定给予本组118人农转非，农转非人员每人发给安置费10000元，由各人自谋生活出路，农转非后即作为永远脱离本村的集体组织，不再享受本村的任何待遇（包括宅基地等，但本组今后全组农转非时，村委会所给的各种待遇，现农转非的118人有同等的享受权）。庭审中，原、被告均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，原告在本案中诉请津头村二组发放分红款。 裁判理由 本院认为：原告原系津头村**村民，因上世纪国家建设征用土地，其领取安置费后户口性质转为非农业户口，即丧失了津头村二组的集体经济组织成员资格。就原告提交的南宁市青秀区中山街道办事处津头村民委员会于1993年9月11日签订的《协议书》，原、被告在庭审中均确认南宁市青秀区中山街道办事处津头村与津头村二组的分红是各自独立的，现《协议书》中并未涉及上述农转非人员享受津头村二组集体福利待遇的内容，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《关于津头村委会固定享受集体经济及一切福利待遇人员的议题》，因未有证据证明该决议已经过南宁市青秀区中山街道办事处津头村村民会议表决通过，被告对此亦不认可，且不涉及津头村二组的集体经济分配，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。就原告提交的《津头村二组村民享受集体经济分配的决定》，因未有证据证明该决议已经过被告津头村二组村民会议表决通过，被告对此亦不认可，原告据此主张本案权利，没有事实和法律根据。综上，对原告在本案中的诉请，本院不予支持。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十七条之规定，判决如下： 驳回原告黄惠迎的全部诉讼请求。 本案案件受理费4112元，由原告黄惠迎负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，同时按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期不交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  朱微微 审 判 员  孙 妍 人民陪审员  李爱芬 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  黄元琛 附法律条文： 《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。 第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
咸阳市渭城区人民法院执 行 裁 定 书(2020)陕0404执675号申请执行人:澄城县某公司。住所地陕西省渭南市澄城县寺前镇寺前中学对面。组织机构代码91610525MA6Y7WCJ6G。法定代表人：朱某，该公司总经理。被执行人:陕西某公司,住所地西安市凤城四路**13-1,组织机构代码9161013279748112XY。法定代表人：张某，该公司执行董事。本院在执行申请执行人澄城县某公司与被执行人陕西某公司债权转让合同纠纷一案中，咸阳市中级人民法院于2019年5月10日作出（2017）陕04执305号执行案件移送破产审查决定书，决定将以陕西义合房地产开发有限公司为被执行人的案件移送破产审查。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第１０５条）规定，裁定如下：终结（2020）陕0404执675号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  刘保祥审 判 员  陈海峰人民陪审员  李慧珍二〇一九年六月十六日书 记 员  高 欣