广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初21563号原告：李小绵，女，1988年1月14日出生，汉族，身份证住址广东省中山市火炬开发区。委托诉讼代理人：谢志标，广东朗锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎艳珍，广东朗锐律师事务所律师助理。被告：杨志忠，男，1984年10月18日出生，汉族，身份证住址福建省莆田市秀屿区。原告李小绵诉被告杨志忠民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月12日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告李小绵及其委托诉讼代理人谢志标到庭参加诉讼。被告杨志忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李小绵向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告归还借款本金人民币640000元及相应利息（暂计算至2018年10月8日为人民币99373.5元，此后按照月利率2％计算利息直至债务清偿之日止）；2、判令原告有权对拍卖、变卖被告所提供的抵押物的价款优先受偿。诉讼中，原告明确诉求1利息的计算方法为：以640000元为基数，从2018年2月27日起按月利率2%计算至借款清偿之日止；原告明确诉求2的抵押物包括：被告名下牌号为粤Ｔ×××**的宝马牌汽车、被告名下位于中山市火炬开发区××大街××别墅××幢【土地证号：国（2013）易15053**、房产证号：**××91】。事实和理由：被告杨志忠以流动资金周转为由，向原告李小绵借款总共人民币690000元，具体分为三部分：第一部分是以车辆作为抵押的借款：1、2016年4月20日，被告向原告借款人民币50000元，借款期限自2016年4月20日至2016年5月19日止，利息按月利率4％计算（该笔款项已清还）；2、2016年5月27日，被告向原告借款人民币200000元，借款期限自2016年5月27日至2016年6月26日止，利息按月利率3％计算；上述两笔借款均由双方签订《车辆质押借款合同》，约定将被告杨志忠所有的一辆车牌号码为粤Ｔ×××**的小型轿车抵押给原告（以莫崇西的名义登记作为抵押权人）。第二部分是以房产作为抵押的借款：1、2016年3月14日，被告向原告借款人民币300000元，借款期限自2016年3月14日至2016年6月14日止，利息按月利率3％计算；2、2016年7月5日，被告向原告借款人民币100000元，借款期限自2016年7月5日至2016年8月4日止，利息按月利率3％计算；上述两笔借款均由双方签订《房产抵押借款合同》，约定将被告杨志忠个人所有的坐落于中山市火炬开发区××大街××别墅××幢【土土地证号：中府国用（2013）第易15053**房产证号：**××91】抵押给原告，并办理了抵押登记。第三部分是无抵押的借款：1、2016年4月6日，被告向原告借款现金人民币40000元，借款期限自2016年4月6日至2016年5月5日止，利息按月利率3％计算。上述5笔借款均有签订借据，原告也已经依照约定将上述借款（除最后一笔现金借款外）均支付至被告杨志忠个人银行账户，有转账凭证及收据等材料为证。被告给原告支付本金及利息情况如下：2018年2月份以前的利息已全部还清，另外，被告已归还本金50000元。截止至2018年2月份尚欠本金640000元，从2018年2月份起的利息也未归还。双方并约定任一方均有权在中山市第一人民法院提起诉讼解决。被告杨志忠经本院合法传唤，未到庭参加诉讼也未向本院提供任何证据。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院核对后附卷佐证。本院经审理认定事实如下：根据原告陈述，原告丈夫蓝亚波与被告是朋友关系，被告因生意周转多次向原告丈夫蓝亚波借款，故原告与被告签订数份《借款合同》及《借据》，对借款金额、借款期间、借款利率、抵押物等相关事项进行了约定。本院根据原告的陈述及提供的证据，查明双方借款经过如下：一、2016年4月20日，被告向原告出具《借据》，约定被告向原告借款50000元，借款期限自2016年4月20日至2016年5月19日，借款月利率为4%。同日，原告通过银行转账方式向被告支付50000元。原告述称，被告借款2-3个月后以现金方式偿还了48500元，原告考虑该笔借款金额不高，故按被告已清偿该笔借款处理。二、2016年5月27日，被告向原告出具《借据》，约定被告向原告借款200000元，借款期限自2016年5月27日至2016年6月26日，借款月利率为3%。同日，原告通过银行转账方式向被告支付175300元，被告向原告出具《收据》确认收到借款200000元。经本院询问，原告自认预扣了利息后实际交付的本金为175300元，原告主张该笔借款还办理了车辆的抵押登记手续，但原告提供的汽车登记证反映被告名下粤Ｔ×××**宝马牌小汽车于2016年8月23日抵押给案外人莫崇西。三、2016年3月14日，原告与被告签订《借款合同》《借据》，约定被告向原告借款300000元，借款期限自2016年3月14日至2016年6月14日，借款月利率为3%。被告向原告出具《收据》确认收到上述款项。2016年3月16日，双方在中山市国土局签订《房地产借款抵押合同》，约定被告以其名下位于中山市火炬开发区××大街××别墅××幢【土地土地证号：国（2013）易15053**、证号：**××91】的房地产为该笔借款提供抵押担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。双方还办理了抵押登记手续，被担保债权金额为300000元,不动产登记证明号为“粤（2016）中山市不动产证明第0017080号”。另，该房地产的第一顺位抵押权人系中国光大银行股份有限公司中山分行，被担保债权金额为1300000元,不动产登记证明号为“粤房地他项权证中府字第0113025848号”，故原告系该房地产的第二顺位抵押权人。2016年3月16日，原告通过银行转账方式向被告支付300000元。四、2016年7月5日，原告与被告签订《房地产借款抵押合同》《借据》，约定被告向原告借款100000元，借款期限自2016年7月5日至2016年8月4日，借款月利率为3%。另，《房地产借款抵押合同》为填充式合同，双方除了填写借款金额、借款时间、收款账号之外，其他填充内容为空白。同日，原告通过银行转账方式向被告转账95000元。经本院询问，原告自认预扣了利息后实际交付的本金为95000元。五、2016年4月6日，原告与被告签订《借据》，约定被告向原告借款40000元，借款期限自2016年4月6日至2016年5月5日，借款月利率为3%。被告在《借据》下方手写注明“收到现金￥40000元（肆万元正）”。原告述称当时刚好手头有现金，故以现金方式支付给被告。经本院统计，上述第二至第五笔借款，原告实际支付的本金为610300元（175300元+300000元+95000元+40000元）。原告述称，被告借款后已支付2018年2月份之前的利息，至今拖欠借款本金640000元从2018年2月27日起按月利率2%计算的利息。故原告诉至本院，主张其实体权利。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告为了证明与被告存在借款合同关系，向本院提供了《借款合同》《房地产借款抵押合同》《借据》以及银行转账流水等证据证明，本院予以采信。关于借款本金，原告主张上述第二至第五笔借款合计借款本金为640000元，但同时自认预扣了部分借款利息，故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条的规定，本院认定原告实际交付上述第二至第五笔借款本金合计为610300元。关于借款利息。上述第二至第五笔借款均约定了借款月利率为3%，原告述称被告已支付2018年2月之前的利息，因被告未到庭抗辩及提交反驳证据，本院予以采信。被告逾期还款，构成违约，应承担相应民事责任。故，原告诉请被告偿还借款本金640000元，本院依法调整为610300元；原告诉请被告支付从2018年2月27日起按月利率2%计算至实际清偿之日止的利息，不违反法律规定，本院予以照准。关于抵押担保物。被告以其名下位于中山市火炬开发区××大街××别墅××幢【土地证土地证号：国（2013）易15053**、号：**××91】的房地产就上述第二笔借款300000元向原告提供抵押担保，双方并办理抵押登记手续，故该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件。根据《中华人民共和国物法权》第一百七十九条、第一百九十九条的规定，原告有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款范围，并在抵押权人中国光大银行股份有限公司中山分行实现抵押权之后，就上述第二笔借款300000元及相应的利息享有第二顺位优先受偿权。原告诉请对被告名下粤Ｔ×××**宝马牌小汽车享有优先受偿权，但未提供充分证据证明，本院不予支持。综上，原告诉求合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨志忠于本判决发生法律效力之日起七日内向原告李小绵偿还借款本金610300元及相应利息（计算方法：以610300元为基数，从2018年2月27日起按月利率2%计算至借款清偿之日止）；二、原告李小绵有权对被告杨志忠名下位于中山市火炬开发区康泽大街4号丰泽别墅1幢【土地证号土地证号：国（2013）易15053**、：**××91】的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款范围，并在抵押权人中国光大银行股份有限公司中山分行实现抵押权之后，就上述第一项债权中的借款本金300000元及相应利息享有第二顺位优先受偿权；三、驳回原告李小绵的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11194元（原告已预交），由原告李小绵负担476元，被告杨志忠负担10718元（被告于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  林佩坚人民陪审员  翟 志人民陪审员  林仲伦二〇一九年六月十九日书 记 员  雷绮婷许晓丹