广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2014）穗黄法民二初字第102号原告：苏晓新，男，1978年10月25日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托代理人：吴小龙，广东天胜律师事务所律师。第一被告：秦伟伦，男，1973年6月18日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。第二被告：刘珊，女，1968年3月7日出生，汉族，户籍地湖南省茶陵县，现住广东省广州市海珠区。原告苏晓新诉被告秦伟伦、刘珊民间借贷纠纷一案，本院于2014年2月20日立案受理后，于2014年5月16日依法适用简易程序公开开庭审理本案。原告苏晓新委托代理人吴小龙、第一被告秦伟伦到庭参加了诉讼；第二被告刘珊经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。后因案情复杂，本院依法裁定将本案转为普通程序审理。2014年7月18日，本院依法组成合议庭，再次公开开庭审理本案。原告苏晓新委托代理人吴小龙、第一被告秦伟伦到庭参加了诉讼；第二被告刘珊经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告苏晓新起诉称：2013年8月1日，被告秦伟伦、刘珊与原告苏晓新订立《民间抵押借款合同》，约定被告秦伟伦向原告借款人民币200，000.00元，借款期限为2013年8月1日至2014年2月1日，共六个月，2014年2月1日还清本息。合同约定借款自2013年8月1日起按年利率24%计算利息，被告秦伟伦每月支付一次利息，每月利息4000元。逾期支付利息的，除支付约定利息外，每天按贷款余额的万分之三加付利息。逾期还款超过十天的，支付全部贷款本金的20%作为违约金。被告秦伟伦、刘珊为上述借款以共有房产提供抵押担保。原告依约向秦伟伦发放贷款，被告秦伟伦没有按合同支付利息，借款期限届满后，被告秦伟伦没有归还借款及支付利息，被告秦伟伦、刘珊也没有履行抵押担保责任。为了维护自己的合法权益，原告特提起诉讼，请求法院判令：1、第一被告秦伟伦立即归还200，000.00元及利息（自2013年8月1日起至2014年2月1日期间，按年利率24%计算，利息24000元；自2014年2月2日起至实际归还之日期间的利息，被告仍需支付）；2、第一被告秦伟伦立即支付违约金40000元；3、第一被告秦伟伦立即支付律师费10000元；4、第二被告刘珊对上述债务承担连带还款责任；5、被告承担本案的诉讼费。庭审时，原告将第1项诉讼请求变更为要求第一被告秦伟伦归还原告本金188000元以及利息（从2013年8月1日起计至付清之日止，按年利率24%计算，暂计至2014年2月1日为22560元），将第2项诉讼请求变更为第一被告立即支付违约金37600元，其他诉讼请求不变。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、民间抵押借款合同，证明原告和两被告之间的借款关系、利息、金额。在合同条第十一条有约定律师费，第十七条有约定违约金。第一被告提供了房产做借款的抵押。2、借据，证明实际上第一被告收到了这笔钱，上面有第一被告秦伟伦和第二被告刘珊的签名。3、房地产产权证，证明当时被告拿这个房产做抵押。4、结婚证，证明第二被告和第一被告是夫妻关系。5、委托代理合同，证明原告委托律师进行本案代理。6、发票，证明原告支付律师费10000元。7、原告的划款明细，证明原告于2013年8月1日向第一被告划款188000元。第一被告秦伟伦答辩称：第一被告是向广州齐晖投资咨询有限公司（以下简称齐晖公司）借钱，经办人是陆钊强。当时协议的利率是每个月12000元，第一被告都是按时还款的，当时一共借200000元，是2013年5月份借的。当时初步定下借3个月，他们说可以顺延，顺延多久他们没说。当时合同签名是第一被告，借款金额也是第一被告按手指模确认的，其他内容空白。利息第一被告是给到2014年3月份，每个月12000元。如果苏晓新说是他借钱给第一被告，他需要提供一个借款证明。原告说支付违约金和律师费第一被告不同意。第一被告为支持其答辩意见，向本院提交银行交易明细，证明第一被告收到188000元借款，第一被告每月通过银行转账向陆钊强的账户还款。第二被告刘珊未作答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明：2013年8月1日，原告苏晓新（贷款人）与第一被告秦伟伦（借款人、抵押人）、第二被告刘珊（抵押人）签订《民间抵押借款合同》一份。合同第三条约定，借款额为人民币贰拾万元（￥200，000.00元）。第四条约定，借款自2013年8月1日起至2014年2月1日止，共6个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条约定，合同项下借款期限内的年利率为24%，利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每壹个月为一期，共分6期，每期4000元，第一期利息于2013年9月1日前付清，第二期利息于2013年10月1日之前付清，依此类推。若逾期付息，借款人同意除按本条规定利息支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。第九条约定，为确保贷款人的贷款能如期偿还，抵押人自愿以其拥有所有权的位于：黄埔区黄埔东路XXXX号502房、建筑面积：66.9平方米的合法房产抵押给贷款人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已经得到抵押物的其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起承担还款责任。第十一条约定，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。第十七条约定，借款人未按照本合同的约定向贷款人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。签订合同当日，原告通过网上银行向第一被告转账188000元。同日，两被告向原告出具《借据》一份，内容为：今借到苏晓新人民币￥200，000.00元（大写贰拾万元整）。借款期限6个月（自2013年8月1日至2014年2月1日）。借款期限内每月按2%计算。借款期限届满，借款人以现金方式全额归还给出借人。借款收款账号：工行95×××15，户名：秦伟伦。第一被告秦伟伦在借款人处签名、捺指印，第二被告刘珊在担保人处签名、捺指印。借款到期后，两被告未向原告还款，原告遂委托律师向两被告提起本案诉讼，原告支付律师费10000元。另查明，第一被告秦伟伦与第二被告刘珊是夫妻关系。庭审过程中，第一被告称在签订《民间抵押借款合同》前，两被告位于广州市黄埔区黄埔东路XXXX号502的房产已抵押给银行，故双方未到房管局办理抵押登记。第一被告称每月均向齐晖公司的陆钊强还款，但没有收据。原告确认在借款当日先收了第一被告12000元的利息，实际向第一被告转账188000元。以上事实，有原告和第一被告提交的证据及双方当事人的陈述予以证实。本院认为：原告苏晓新与第一被告秦伟伦、第二被告刘珊签订的《民间抵押借款合同》是双方真实意思表示，除违约金条款外，其他内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。根据查明的事实，合同双方虽然约定借款金额是200000元，但原告实际转账188000元，故本案双方的借款本金应为188000元。原告借给第一被告188000元，第一被告应按时还本付息。现第一被告未按时还款，应立即向原告偿还借款本金188000元。同时，根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。双方在合同中约定的年利率24%未超出银行同类贷款利率的四倍，不违反法律规定，本院予以支持，第一被告应从2013年8月1日起，按上述利率标准向原告计付利息。对于原告主张的违约金37600元，因原告已按年利率24%收取第一被告的借款利息，若再收取原告违约金37600元，则利息与违约金的总和将超出银行利息的四倍，不符合法律规定。故对原告的违约金请求，本院不予支持。对于原告主张的律师费10000元，因无法律依据，故本院亦不予支持。由于两被告是夫妻关系，对第一被告的借款第二被告知悉，并自愿作为借款的抵押担保人与原告签订《民间抵押借款合同》。《民间抵押借款合同》第九条约定因抵押无效，第二被告承诺与第一被告一起承担还款责任。现因两被告的房屋存在在先的银行抵押权而未能为本案的债权办理抵押登记，故本案原告的抵押权未生效。根据上述合同条款及相关法律的规定，第二被告应对第一被告的上述债务承担连带清偿责任。对于第一被告辩称其是向齐晖公司借款，并且每月向齐晖公司员工陆钊强还款的答辩意见。本院认为，原告持有双方签名的《民间抵押借款合同》的原件和两被告签名的《借据》原件，并有相关的银行转账记录，足以证明原、被告双方之间存在民间借贷关系。原告对第一被告的答辩意见不予认可，第一被告未能提供其向原告还款的证据，亦未能提供原告与陆钊强之间存在关系的证据，故本院不能认定第一被告向原告履行了还款义务，亦不能认定第一被告向陆钊强付款即是向原告还款的事实。因此，对第一被告的答辩意见，本院不予采纳。至于第一被告与陆钊强之间的关系，第一被告可另循法律途径解决。第二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。综上所述，现依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第二款之规定，判决如下：一、第一被告秦伟伦于本判决发生法律效力之日起十日内向原告苏晓新偿还欠款188000元及利息（利息以188000元为基数，从2013年8月1日起计至本判决确定的偿还之日止，按年利率24%计付）；二、第二被告刘珊对第一被告秦伟伦在上述第一判项中确定的债务承担连带清偿责任；三、驳回原告苏晓新的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5410元，由原告苏晓新负担1250元，由第一被告秦伟伦和第二被告刘珊共同负担4160元。财产保全费1890元，由原告苏晓新负担430元，由第一被告秦伟伦和第二被告刘珊共同负担1460元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  赖鹏有代理审判员  黎雪梅代理审判员  孙远风二〇一四年十月二十一日书 记 员  陈燕珊附：本裁判所依据法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。