浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2014）金义商初字第2824号原告：广发银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市江滨北路****。负责人：陈斌，该分行行长。委托代理人：孟威，浙江六和（义乌）律师事务所律师。委托代理人：黄怀青，浙江六和（义乌）律师事务所律师。被告：浙江兰天纸业有限公司，住所地，住所地：浦江县浦东工业园区iv>法定代表人：贾文宝。委托代理人：王贤军，男。被告：贾文宝，经商。被告：黄小进，干部。被告：洪绿英，职工。被告：浦江盛宏化纤有限公司，住所地，住所地：浦江县白马工业园区iv>法定代表人：傅玉兰。被告：浦江神环锁业有限公司，住所地，住所地：浦江县白马石渠口工业区iv>法定代表人：贾文宝。被告：贾攀攀，经商。原告广发银行股份有限公司义乌分行（以下简称广发银行义乌分行）为与被告浙江兰天纸业有限公司（以下简称兰天纸业公司）、贾文宝、黄小进、洪绿英、浦江盛宏化纤有限公司（以下简称盛宏化纤公司）、浦江神环锁业有限公司（以下简称神环锁业公司）、贾攀攀金融借款合同纠纷一案，于2014年7月28日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员朱琳琳独任审判，于2014年9月17日公开开庭进行了审理。原告广发银行义乌分行的委托代理人黄怀青，被告兰天纸业公司的委托代理人王贤军和被告洪绿英到庭参加了诉讼，被告贾文宝、黄小进、盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾攀攀经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行义乌分行起诉称，2013年7月25日，原告与被告兰天纸业公司签订《授信额度合同》，约定原告向其提供授信额度敞口最高限额为人民币500万元，有效期一年，利息按实际放款日适用的中国人民银行公布的基准贷款利率上浮20%-50%计息，逾期罚息利率在上述基础上再加收50%。结息方式为按月结息，每月21日为付息日。同日，原告与被告黄小进、洪绿英签订《最高额抵押合同》两份，分别约定将其名下的坐落于金华市回溪街西侧、解放西路以北4幢1-1702室及浦江县浦阳镇观华路126号的房地产作为抵押，对前述《授信额度合同》及其修订或补充中被告兰天纸业公司的债务提供担保，其中金华市回溪街西侧、解放西路以北4幢1-1702室担保债权之最高本金余额为人民币161万元；浦江县浦阳镇观华路126号担保债权之最高本金余额为人民币317万元。担保范围：除了主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他应付费用。另外还约定该抵押物同时为被告兰天纸业公司在原告的其他债务中提供抵押担保。同日，原告又与被告贾文宝签订《最高额抵押合同》，约定将其名下的坐落于浦江县浦阳街道中山南路（中山花园）22幢1单元102室的房地产作为抵押，对前述《授信额度合同》及其修订或补充中被告兰天纸业公司的债务提供担保，担保债权之最高本金余额为人民币243万元。担保范围同上。上述抵押合同均办理了房屋他项权证。2013年7月25日，原告与被告盛宏化纤公司、贾文宝、神环锁业公司、贾攀攀签订《最高额保证合同》，被告盛宏化纤公司、贾文宝、神环锁业公司、贾攀攀均承诺为原告与被告兰天纸业公司于2013年7月24日至2014年7月24日期间签订的一系列合同及其修订或补充提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额为人民币2000万元，担保范围同前述《最高额抵押合同》一致。2013年7月26日，原告向被告兰天纸业公司发放贷款500万元，约定借款期限为2013年7月26日至2014年7月25日，年利率为7.2%。2014年7月21日，被告兰天纸业公司未按约归还当期利息，已构成违约。原告认为，被告兰天纸业公司负有按期支付利息的义务，被告贾文宝、黄小进、洪绿英对上述债务应当以抵押物承担抵押担保责任，被告贾文宝、黄小进、洪绿英、盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾攀攀对上述债务应当承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。请求判令：一、被告兰天纸业公司立即归还借款本金人民币500万元并支付利息、罚息与复利（自2014年6月22日起按合同约定的利率计付利息、罚息和复利至实际履行之日止，暂算至起诉之日为38000元），承担原告为实现债权所支付的费用（包括律师费22875元）；共计5060875元。二、确认原告对被告黄小进名下的坐落于金华市回溪街西侧、解放西路以北4幢1-1702室的房产（房权证号：金房权证婺字第**；土地证号：金市国用（2009）第3-421**）在抵押责任范围内享有优先受偿权。三、确认原告对被告贾文宝名下的坐落于浦江县浦阳街道中山南路（中山花园）22幢1单元102室的房产（房权证号：浦房房权证浦阳字第**；地证号；地证号（2005）字第1099号）在抵押责任范围内享有优先受偿权。四、确认原告对被告洪绿英名下的坐落于浦江县浦阳镇观华路126号的房产（房权证号：浦房权房权证浦阳字第**；证号：浦国用（2003）字第01-1015号）在抵押责任范围内享有优先受偿权。五、被告贾文宝、黄小进、洪绿英、盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾攀攀对上述第一项全部债务在担保范围内承担连带责任。六、本案的诉讼费用由七被告承担。庭审后，原告向本院申请撤回第五项诉讼请求中被告黄小进、洪绿英对第一项诉讼请求全部债务在担保范围内承担连带责任的请求。被告兰天纸业公司答辩称，借款是事实，现在该借款逾期也是事实，我们希望一直付利息，到年底时归还借款本金。被告兰天纸业公司未向本院提供证据。被告洪绿英答辩称，其去抵押担保是事实，但要其承担保证责任不是事实。希望借款人能归还借款。被告洪绿英未向本院提供证据。被告贾文宝、黄小进、盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾攀攀均未作答辩，也未向本院提供证据。原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1、《授信额度合同》［编号为（2013）义乌银授合字第3015a号］一份，用以证明原告与被告兰天纸业公司签订《授信额度合同》的事实和双方的权利义务关系。2、《最高额抵押合同》［编号分别为（2013）义乌银最抵字第3015a-a号、3015a-b号、3015a-c号］三份及房屋他项权证三份，用以证明原告与被告黄小进、洪绿英、贾文宝签订《最高额抵押合同》，约定双方的权利义务并进行抵押登记的事实。3、《广发银行最高额保证合同》（编号为yw2013-3015）二份，用以证明原告与被告盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾文宝、贾攀攀签订《最高额保证合同》的事实及双方的权利义务。4、提款申请书、借款借据各一份，用以证明原告依约向被告兰天纸业公司发放借款500万元并约定借款期限、年利率等的事实。5、《法律服务委托合同》一份、发票两张，用以证明原告为实现本案债权支付律师费22875元的事实。被告兰天纸业公司、洪绿英对原告提供的上述证据均无异议。被告贾文宝、黄小进、盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾攀攀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是对其享有质证等诉讼权利的放弃；到庭被告对原告提供的证据均无异议。本院认为，原告提供的证据均系原件，且与到庭被告的陈述能相互印证，本院对原告提供的证据的证明力予以确认。经审理，本院认定事实如下：2013年7月25日，原告与被告兰天纸业公司签订编号为（2013）义乌银授合字第3015a号《授信额度合同》一份，约定，原告向其提供授信额度敞口最高限额为人民币500万元，有效期为一年，自2013年7月24日至2014年7月24日止，利息按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%-50%计息，逾期罚息利率在上述基础上再加收50%。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。2013年7月25日，原告与被告黄小进、洪绿英签订编号为（2013）义乌银最抵字第3015a-a号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告黄小进、洪绿英将登记在被告黄小进名下的坐落于金华市回溪街西侧、解放西路以北4幢1-1702室［房权证房权证号：金房权证婺字第**；号：金市国用（2009）第3-42103号］的房地产对前述《授信额度合同》及其修订或补充中的被告兰天纸业公司的债务提供抵押担保，担保债权之最高本金余额为人民币161万元。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。2013年7月26日，双方办理了抵押登记。2013年7月25日，原告又与被告黄小进、洪绿英签订编号为（2013）义乌银最抵字第3015a-c号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告黄小进、洪绿英将登记在被告洪绿英名下的坐落于浦江县浦阳镇观华路126号［房权证号：浦房权证浦房权证浦阳字第**；：浦国用（2003）字第01-1015号］的房地产对前述《授信额度合同》及其修订或补充中的被告兰天纸业公司的债务提供抵押担保，除担保债权之最高本金余额为人民币317万元外，其余内容与（2013）义乌银最抵字第3015a-a号的《最高额抵押合同》内容一致。同日，双方办理了抵押登记。同日，原告又与被告贾文宝签订编号为（2013）义乌银最抵字第3015a-b号《最高额抵押合同》一份，约定：被告贾文宝将其所有的坐落于浦江县浦阳街道中山南路（中山花园）22幢1单元102室［房权证号：浦房权证浦阳房权证浦阳字第**；浦国用（2005）字第1099号］的房地产对前述《授信额度合同》及其修订或补充中被告兰天纸业公司的债务提供抵押担保，除担保债权之最高本金余额为人民币243万元外，其余内容与前述《最高额抵押合同》的内容一致。同日，双方办理了抵押登记。同日，原告与被告盛宏化纤公司、贾文宝、神环锁业公司、贾攀攀签订编号为yw2013-3015《最高额保证合同》两份，被告盛宏化纤公司、贾文宝、神环锁业公司、贾攀攀均承诺为原告与被告兰天纸业公司于2013年7月24日至2014年7月24日期间签订的一系列合同及其修订或补充中的债务提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额均为人民币2000万元，担保范围同前述《最高额抵押合同》的内容一致。2013年7月26日，原告向被告兰天纸业公司发放贷款人民币500万元，约定借款期限为2013年7月26日至2014年7月25日，年利率为7.2%。自2014年6月22日起，被告兰天纸业公司未按约支付利息。2014年10月20日，原告向本院申请撤回其第五项诉讼请求中被告黄小进、洪绿英对第一项诉讼请求全部债务在担保范围内承担连带责任的请求。另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费人民币22875元。本院认为，原告与被告兰天纸业公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告兰天纸业公司未依约还本付息，应承担相应的违约责任。被告兰天纸业公司尚欠原告借款本金人民币500万元的事实清楚，其应当及时予以归还并支付利息。庭审后，原告向本院申请撤回其第五项诉讼请求中被告黄小进、洪绿英对第一项诉讼请求全部债务在担保范围内承担连带责任的请求，本院予以准许。被告黄小进、洪绿英、贾文宝以其所有的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，原告依法在最高额范围内对被告黄小进、洪绿英、贾文宝的房地产享有优先受偿权。被告盛宏化纤公司、贾文宝、神环锁业公司、贾攀攀自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告贾文宝、黄小进、盛宏化纤公司、神环锁业公司、贾攀攀经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江兰天纸业有限公司于本判决生效后三十日内归还原告广发银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币500万元并支付利息（自2014年6月22日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。二、被告浙江兰天纸业有限公司于本判决生效后三十日内支付原告广发银行股份有限公司义乌分行为实现本案债权支付的律师代理费人民币22875元。三、原告广发银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费用范围内对被告黄小进所有的用于抵押的坐落于金华市回溪街西侧、解放西路以北4幢1-1702室［房权证号：金房权证号：金房权证婺字第**；市国用（2009）第3-42103号，最高债权数额：161万元］的房地产享有优先受偿权。四、原告广发银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费用范围内对被告洪绿英所有的用于抵押的坐落于浦江县浦阳镇观华路126号［房权证号：浦房权证浦阳字第房权证浦阳字第**；用（2003）字第01-1015号，最高债权数额：317万元］的房地产享有优先受偿权。五、原告广发银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费用范围内对被告贾文宝所有的用于抵押的坐落于浦江县浦阳街道中山南路（中山花园）22幢1单元102室［房权证号：浦房权证浦阳字第×房权证浦阳字第**；（2005）字第1099号，最高债权数额：243万元］的房地产享有优先受偿权。六、被告贾文宝、浦江盛宏化纤有限公司、浦江神环锁业有限公司、贾攀攀对上述第一、二项债务及本案的诉讼费用承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币23613元（已减半），保全费人民币5000元，合计人民币28613元，由被告浙江兰天纸业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币47226元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）审 判 员 朱琳琳二〇一四年十月二十七日代书记员 傅俊霞