河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民初192号 原告：承德银行股份有限公司唐山高新支行，住所地：唐山市高新区建设北路101号高科总部大厦。 负责人：徐迪思，该支行行长。 委托诉讼代理人：张小磊，该行员工。 被告：唐山市利生源精密制造有限公司，住所地：唐山市开平工业区园区道6号。 法定代表人：刘志刚，该公司总经理。 被告：唐山市兴港实业有限公司，住所地：曹妃甸区十里海西林分场。 法定代表人：冯勇，该公司总经理。 被告：唐山市佳源贸易发展有限公司，住所地：唐山路女织寨村村南B座办公楼102号。 法定代表人：韦国华，该公司总经理。 被告：冯卫，男，汉族，1972年2月16日出生，现住唐山市。 被告：唐燕巍，女，汉族，1971年5月31日出生，现住唐山市。 被告：文磊，男，汉族，1984年12月13日出生，现住唐山市开平区。 被告：吕立宁，男，汉族，1984年8月13日出生，现住唐山市开平区。 上述七被告共同委托诉讼代理人：崔秀荣。 上述七被告共同委托诉讼代理人：刘秀明，河北东明律师事务所律师。 原告承德银行股份有限公司唐山高新支行（以下简称承德银行唐山高新支行）与被告唐山市利生源精密制造有限公司（以下简称利生源公司）、唐山市兴港实业有限公司（以下简称兴港实业）、唐山市佳源贸易发展有限公司（以下简称佳源公司）、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告承德银行唐山高新支行的委托诉讼代理人张小磊到庭参加诉讼，被告利生源公司、兴港实业、佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁共同委托诉讼代理人崔秀荣、刘秀明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 承德银行唐山高新支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告利生源公司偿还原告贷款本金6988万元及欠息9166129.16元（截至2019年2月21日），并自2019年2月22日起，以本金6988万元为基数，按月利率5.733‰上浮30%继续计算利息至全部本息清偿之日；2、判令兴港实业以其名下位于唐海县海养殖场西林分场的土地使用权［土地证号：（补）唐海国用（2011）第12-0006号］折价、拍卖、变卖所得价款优先偿还原告贷款本息；3、判令被告佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁承担连带清偿责任；4、案件受理费、保全费及其他原告为实现债权发生的一切费用由各被告共同承担。事实和理由：2017年5月3日，原告向被告利生源公司发放贷款6988万元，贷款利率为月息5.733‰，借款合同约定到期日为2018年4月2日，约定分期归还本金计划为2017年8月20日还款100万元，2017年11月20日还款200万元，2018年2月20日还款200万元，2018年4月2日还款6500万元。该笔贷款由兴港实业以其名下位于唐海县海养殖场西林分场的土地使用权［土地证号：（补）唐海国用（2011）第12-0006号］提供抵押担保，同时由佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁提供连带责任保证担保。贷款发放后，利生源公司未按照分期还款计划偿还贷款本金，并自2017年6月21日起，利生源公司未按月归还贷款利息至今，2018年4月2日贷款到期后逾期至今。原告经多次催收，利生源公司仍未偿还本金及利息，被告兴港实业、佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁也未履行担保责任。原告为维护自身合法权益提起诉讼，请求法院依法裁断。 被告利生源公司、兴港实业、佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁共同发表答辩意见称，对原告主张的本金无异议。原告曾与2017年7月21日偿还2955.7元、8月29日偿还78614.56元、10月20偿还100000元，请求将上述偿还款项自原告主张中予以扣除。依照抵押合同及担保合同约定，兴港实业与佳源公司、冯卫等人是在最高额7200万元范围内提供抵押担保，原告诉请数额超过担保人担保范围，担保人对超出部分不应承担担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，根据当事人陈述、法庭调查和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月1日，原告承德银行唐山高新支行与被告利生源公司签订编号为32Ｓ2015003的《授信合同》，约定：授信额度为7200万元，期限自2015年4月10日至2018年4月9日。2015年4月1日，兴港实业与承德银行唐山高新支行签订编号为最高抵32Ｓ2015003的《最高额抵押合同》，约定：抵押人兴港实业在本合同项下担保的债权是指抵押权人承德银行唐山高新支行与主合同债务人利生源公司在2015年4月10日起至2018年4月9日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；担保的债权最高余额为7200万元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；《抵押物清单》载明的抵押物为：坐落于唐海县海养殖场西林分场的土地使用权，土地证号为：（补）唐海国用（2011）第12-0006号。2015年4月10日，抵押人与抵押权人就《抵押物清单》载明的案涉抵押物在唐山市曹妃甸区国土局办理了抵押登记。2015年4月1日，承德银行唐山高新支行与保证人佳源公司、冯卫、唐燕巍签订了编号为保证32Ｓ2015003的《最高额保证合同》，约定：保证人担保的债权是指债权人承德银行唐山高新支行按主合同与债务人利生源公司形成的债权；担保债权的最高余额7200万元；担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2016年10月9日，债权人承德银行唐山高新支行与保证人文磊、吕立宁签订了编号为保证32Ｓ2015003-2的《最高额保证合同》，约定：保证人担保的债权是指债权人承德银行唐山高新支行按主合同与债务人利生源公司形成的债权；担保的债权最高余额为7200万元；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2017年5月3日，借款人利生源公司与贷款人承德银行唐山高新支行签订编号为13020201170503002《流动资金贷款借款合同》，约定：贷款金额为7000万元；期限自2017年5月3日至2018年4月2日；利息为月利率为5.733‰，逾期的罚息利率按照约定利率上浮30%；分期归还借款本金计划：2017年8月20日还款100万元；2017年11月20日还款200万元；2018年2月20日还款200万元；2018年4月2日还款6500万元。2017年5月3日，承德银行唐山高新支行向利生源公司发放贷款6988万元。利生源公司已将利息结付至2017年6月21日。 本院认为，原告承德银行唐山高新支行分别与被告利生源公司、兴港实业、佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁签订的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金贷款借款合同》等涉案合同均是当事人在平等、自愿的基础上缔结的，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行义务。原告承德银行唐山高新支行已经依约支付了借款本金，被告利生源公司未按照借款合同约定按期支付本金和利息，已构成违约，应承担偿还借款本息的民事责任。被告兴港实业、佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁依合同约定应承担相应的担保法律责任。 关于抵押权实现的问题。承德银行唐山高新支行作为抵押权人与抵押人唐山市兴港实业有限公司签订了最高额抵押合同，唐山市兴港实业有限公司提供了土地使用权作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权人有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在担保债权范围内享有优先受偿的权利。 关于保证人的保证责任问题。根据承德银行唐山高新支行分别与保证人佳源公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁签订的保证合同约定，各保证人在担保债权范围内对唐山市利生源精密制造有限公司的债务提供连带责任保证担保，并在履行保证义务后有权向债权人利生源公司追偿。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条规定，判决如下： 一、被告唐山市利生源精密制造有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告承德银行股份有限公司唐山高新支行借款本金6988万元，并以6988万元为基数自2017年6月21日起至付清时止按编号为13020201170503002《流动资金贷款借款合同》支付利息、罚息； 二、被告唐山市佳源贸易发展有限公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁对被告唐山市利生源精密制造有限公司判项一在7200万元范围内承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告唐山市利生源精密制造有限公司追偿； 三、原告承德银行股份有限公司唐山高新支行对被告唐山市兴港实业有限公司所有的座落于坐落于唐海县林分场的土地使用权（土地证号为：（补）唐海国用（2011）第12-0006号）享有抵押权，有权在抵押物拍卖、变卖后对所得的价款在7200万元范围内优先受偿，唐山市兴港实业有限公司在承担连带清偿责任后，有权向被告唐山市利生源精密制造有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 案件受理费437030.65元、财产保全费5000元，合计442030.65元，由被告唐山市利生源精密制造有限公司、唐山市兴港实业有限公司、唐山市佳源贸易发展有限公司、冯卫、唐燕巍、文磊、吕立宁负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  李木子 审判员  孙乾辉 审判员  王 健 二〇一九年六月十二日 书记员  刘雪姣