河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0727民初970号原告：李孟军，男，汉族，1966年6月10日出生，住封丘县。被告：王西红，男，汉族，1973年8月1日出生，住延津县。委托代理人：程莹莹，河南格思律师事务所律师。被告：王红军，男，汉族，1967年5月16日出生，住延津县。原告李孟军与被告王西红、王红军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法组成合议庭于2019年6月18日公开开庭进行了审理。原告李孟军到庭参加了诉讼，被告王西红的委托代理人程莹莹到庭参加了诉讼，被告王红军经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告李孟军向本院提出诉讼请求：1、要求解除2010年3月15日的租赁合同。2、要求被告返还钢管91.2米，扣件516个，钢模板50.25方，小钩704个，否则按合同约定价值赔偿。3、要求被告支付截止至2014年4月2日前的租赁费41583.49元（实际租金51583.49减去已付10000）并继续承担租赁费直至返还完毕之日及违约责任。4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告承建新乡市延津县移民搬迁安置房工地需要租赁原告的建筑设备，经原被告协商一致，原告作为出租方，被告作为承租方于2010年3月15日签订了租赁合同，原告按照租赁合同的约定向被告工地陆续提供了租赁物，但被告没有及时支付租赁费和返还租赁物，已给原告造成了严重的经济损失，根据租赁合同约定，双方发生纠纷向原告所在地法院起诉，为能维护合法权益，故诉至贵院，望支付诉讼请求为盼。被告王西红辩称：1、答辩人从未与原告李孟军发生过任何合同关系，答辩人不认识原告李孟军，没有与其签订过租赁合同，原告提交的租赁合同系造假、伪造的，合同中任何一处“王西红”三字均不是答辩人本人所写，答辩人否认与被答辩人李军之间存在合同关系；2、答辩人曾在2010年利用河南省红旗渠建设集团有限公司资质承建过延津县胙城乡帖山铺村移民建设工程，该期工程从2010年3月动工，2010年大概7月份竣工，历时三个多月，为该工程，答辩人曾在新乡一租赁公司租赁了钢管扣件，并非向本案原告李孟军个人租赁，且答辩人当时租赁也并不是以个人名义租赁，而是以河南省红旗渠建设集团有限公司的名义租赁，租赁合同加盖了公司公章，且租賃合同上出租方也加盖了公司公章，后，该工地竣工后答辩人及时返还了钢管扣件等建筑租用物，并足额支付了租赁费用，合同早已履行完毕，而这与本案原告并无任何关系;3、本案原告诉称答辩人是在2010年3月15日签订的租赁合同，距今已经历时将近十年之久，若答辩人真的与原告签订了租赁合同，发生租赁合同关系，在这长达十年之久的时间里，答辩人没有返还租赁物，没有支付租赁费，原告为何不及时主张权利，这明显不符合常理，而且，根据民法通则136条之规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为1年，本案早已超过诉讼时效，故针对原告的诉讼请求，答辩人始终认为答辩人与原告不存在合同关系，原告起诉依据的主要证据租赁合同系伪造，答辩人不承担任何赔偿责任。被告王红军未答辩。原告李孟军向本院提交的证据有：证据1、租赁合同一份，证明原被告之间存在租赁合同关系。2、提货单12张，证明原告按照约定向被告提供相应的租赁物。3、退货单14张，证明被告已经向原告返还了一大部分租赁物。返还钢管8614.8米、扣件3484个、模板70.31平方、小勾1196个。至今被告下欠我钢管91.2米、扣件156个、模板50.25平方、小勾704个。被告王西红针对原告李孟军提交的证据质证意见为：对原告提供合同不认可，不是本案被告签字。而且合同中一些数据都是随后填写上的。提货单和退货单没有异议。但是提货单上面还有一个叫常金利，并不至原告一人，而且提货单上上面大部分都不是本人签字，退货单原告提供的不全，在工程结東之后，被告已经全部返还了租赁物。原告应该提供结算清单，而且根据退货单晚日期为2010年6月6日，如果按照原告所说在此之后被告从未返还过租货物和费用。本案诉讼时效应该2010年6月6日开始计算，根据民法通则规定延付或者拒付租金诉讼时效为一年，根据最高人民法法院关于审理案件规定，原告起诉我们的诉讼时效已经过了。民法总则第三条规定。综上所述本案已经超过诉讼时效。不管本案事实是否真实，合同是否真实被告均不应该承担赔偿责任。原告没有提交结算清单，不能证明被告欠原告租赁费。被告王西红未向本院提交证据。被告王红军未向本院提交证据。本院确认原告李孟军提交的上述证据形式合法，客观真实，与本案有关联，符合证据的三性特征，可以作为本案的定案依据。根据当事人陈述、举证及诉辩意见，本院对案件事实确认如下：2010年3月15日，原告李孟军作为出租方，被告王红军作为承租方，双方签订《租赁合同》一份，该合同约定：一、租赁物品费用标准：钢管日租金0.013元/米，十字扣日租金0.007元/个，接、转扣0.007元/个，钢模板0.3/方，小钩0.005/个；二、租赁数量、时间及运输：按甲方开具的提、退、结算等单据的数量及日期为准，并具有相应的法律效律。往返运费均由乙方承担；三、租赁费的结算：租金每月结算一次，乙方应在次月15日前在甲方租赁费结算清单上签字、盖章，并向甲方支付租金。如逾期不能支付，甲方每月加收乙方租金30％违约金。待租物还清后、租费30日内结清，否则所剩款项按同期银行贷款利息3倍计算；四、丢失赔偿：租赁物资退还时，租赁物资损坏、丢失等费用全部有乙方承担。经约定甲方收取赔偿费标准如下：钢管16元/米，十字扣5.5元/个。接、转扣6.5/个，扣丝0.5元/条，顶丝15元/根，山形卡1.5元/个；七、合同有效期：自本合同签订之日起至租赁物资还清，租金和赔偿金付清为解除合同日；该合同落款甲方：李孟军乙方：王红军单位地址：红旗渠建工集团工地名称：延津县移民搬迁安置房2010年3月15日；该合同另外还约定了双方的其他权利和义务。合同签订后，原告李孟军按照约定向被告王红军供应钢管、扣件、模板、小勾。后被告王红军陆陆续续向原告李孟军返还了一部分钢管8614.8,米、扣件3484个、模板770.31平方、小勾1196个。被告王红军至今下欠原告李孟军钢管91.2米、扣件156个、模板50.25平方、小勾704个未返还。按照合同约定，自2010年3月15日至2014年4月2日共产生租金51583.49元。原告李孟军诉请自认收到租金10000元，扣除该款项，下欠租金41583.49元被告王西红、王红军未支付。庭审中，被告王西红辩称涉案租赁合同上的签名不是他本人所签，经原告李孟军答辩对涉案租赁合同上面的王西红签字因时间较长，原告李孟军认可被告王西红的观点。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的违约责任。合同生效后，原告李孟军依约将租赁物交付被告王红军使用，但被告王红军自合同签订至今，仅支付10000元租金。并且，未按照合同约定退还原告李孟军全部租赁物。被告王红军的行为侵犯了原告李孟军的合法权益，致使原告李孟军无法实现合同目的，应当依法承担相应的违约责任，所以原告李孟军请求解除涉案租赁合同的诉讼请求理由正当，于法有据，本院予以支持。被告王红军应按约定向原告李孟军支付下欠租金41583.49元。合同解除后，被告王红军应当全部退还原告租赁物。被告王红军至今尚有钢管91.2米、扣件516个、钢模板50.25方、小钩704个未退还，故原告李孟军主张被告王红军退还上述租赁物，如不能退还，按约定价格赔偿的诉讼请求，合情合理，本院予以支持。关于原告李孟军请求被告王红军按照合同约定继续支付租赁费至下欠租赁物返还完毕之日止，该项诉讼请求不符合《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，该部分租金应当计算至下欠租赁物判决返还之日止。原告李孟军主张利息的请求，因原告李孟军未提交证据，双方且无约定，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、解除原告李孟军与被告王红军于2010年3月15日签订的《租赁合同》。二、被告王红军于本判决生效后十日内退还原告李孟军钢管91.2米、扣件516个、钢模板50.25方、小钩704个，如不能退还，按钢管16元/米、扣件5.5元/个、钢模板190元/平方、小钩1.5/个的标准折价赔偿。三、被告王红军于本判决生效后十日内支付原告李孟军2014年4月2日前的租金41583.49元并支付原告李孟军自2014年4月3日起至本判决第二项确定的租赁物退还之日止的未退还租赁物的租金（租金标准：钢管每日0.013元/米、扣件每日0.007元/个、钢模板每日0.3元/方、小钩每日0.005元/个）。四、驳回原告李孟军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费839.58元，由被告王红军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审 判 长  杨军强审 判 员  孙玲玲人民陪审员  刘 倩二〇一九年六月十九日书 记 员  朱莎莎