贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初1481号原告：贵阳银行股份有限公司中北支行，住所地:贵州省贵阳市云岩区中华北路87号。统一社会信用代码：915201007501519591。负责人：赖开建，职务：行长。委托诉讼代理人：袁丽文、李瑞峰，该支行职工。被告：袁涛，男，1962年6月23日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：贵州众和加商贸有限公司，住所地：贵州省贵阳市观山湖区金阳新区中央商务区9号地快群升广场A4栋1单元5层3号。统一社会信用代码：91520115584143338G。法定代表人：袁涛。被告：王蕴屏，女，1978年7月10日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告贵阳银行股份有限公司中北支行（以下简称贵阳银行中北支行）诉被告袁涛、贵州众和加商贸有限公司（以下简称众和加公司）、王蕴屏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贵阳银行中北支行委托诉讼代理人袁丽文到庭参加诉讼，被告袁涛、众和加公司、王蕴屏经过本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贵阳银行中北支行向本院提出如下诉讼请求：一、被告袁涛、贵州众和加商贸有限公司偿还原告借款本金138174.37元及所欠罚息84455.88元（暂算至2019年1月3日），共计222630.25元，剩余罚息随本清；二、如被告不偿还贷款时，变卖、拍卖被告王蕴屏名下位于贵州省贵阳市南明区的房屋，所得价款优先用于清偿被告所欠原告本金及利（罚）息；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。原告贵阳银行中北支行诉称，2015年2月3日，袁涛与贵阳银行中北支行签订《借款合同》，授信金额60万元，授信期限3年，贷款利率按年利率10.2%计算，还款方式以还款计划表为准。众和加公司签订《共同债务确认书》承担该笔贷款的还本付息责任。同日，王蕴屏与贵阳银行中北支行签订《抵押合同》约定，王蕴屏用其名下位于贵州省贵阳市南明区房屋为该笔贷款作抵押担保，并办理抵押登记。签订合同后，2015年2月10日，袁涛向贵阳银行中北支行申请借款60万元并签订借款凭证。同日，贵阳银行中北支行如约发放贷款60万元，到期日为2016年2月9日。贷款到期后，各被告未按时归还贷款，经原告多次催收，被告仍未履行还款责任。原告贵阳银行中北支行为维护自身合法权益，遂诉至本院，提出如前诉请。被告袁涛、众和加公司、王蕴屏均未到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩状。经本院组织庭审，原告贵阳银行中北支行围绕诉讼请求提交证据，被告袁涛、众和加公司、王蕴屏未到庭参加诉讼，本院视为其放弃举证和质证权利。根据原告贵阳银行中北支行提交证据，本院查明如下事实：2015年2月3日，袁涛作为借款人与作为贷款人的贵阳银行中北支行签订编号为11912015Ｗ11660的《借款合同》约定，1、本合同项下债权为贷款人在2015年2月3日至2018年2月2日期间向借款人提供授信60万元范围内，贷款人向借款人连续发放贷款形成一系列债权；2、贷款利率为年利率10.2%，还款方式参照计划表；3、借款人延迟支付任何到期款项的，贷款人有权按贷款利率加收50%计收罚息，自延迟支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。同日，众和加公司向贵阳银行中北支行出具《共同债务确认书》确认袁涛向中北支行申请的授信期内60万元的借款是其与袁涛的共同债务，并承诺与袁涛共同还款。同日，王蕴屏为抵押人与作为抵押权人（债权人）的贵阳银行中北支行签订编号为11912015Ｗ11660-02的《抵押合同》约定，抵押人以其名下位于南明区的房屋（房屋所有权证号：筑房权证南明字第××号）为袁涛在编号为11912015Ｗ11660的《借款合同》项下债务提供抵押担保。2015年2月6日，贵阳银行中北支行与王蕴屏在贵阳市房屋产权监理处对抵押房屋办理了抵押登记，取得编号为筑房他证南明字第××号的房屋他项权利证书。2015年2月10日，根据袁涛申请，贵阳银行中北支行向袁涛发放贷款60万元。袁涛出具的借款凭证上约定借款60万元，利率为年利率10.2%。袁涛出具还款计划表约定每三个月支付一次利息，到期日2016年2月9日一次性偿还本金。在合同履行过程中，袁涛未能按时履行还款义务，借款到期后仍未清偿借款本息。截止2019年1月3日，袁涛尚欠借款本金138174.37元，利息0元，罚息84455.88元，复利0元。上述事实，有原告贵阳银行中北支行的陈述及其提交的原、被告身份信息材料、《借款合同》、《共同债务确认书》、《保抵押合同》、房产证、房屋他项权利证书、借款凭证、还款计划表、贷款利息核算表等证据在卷佐证，并有庭审笔录记录在卷，足以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告贵阳银行中北支行与被告袁涛、王蕴屏分别签订的《借款合同》和《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，又无导致合同无效的其他法定情形，均应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。现原告贵阳银行中北支行已按约向被告袁涛发放借款60万元，被告袁涛未按合同约定履行还款义务，借款到期后，仍未清偿借款本息，其行为已构成违约，应承担相应违约责任，根据合同约定，原告贵阳银行中北支行有权要求被告袁涛立即偿付剩余借款本息，并按照合同约定支付相应罚息。故对原告贵阳银行中北支行要求被告袁涛偿还本金138174.37元及罚息84455.88元的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。2019年1月3日之后仅产生罚息，罚息以未还本金138174.37元为基数按年利率15.3%计算至本金清偿之日止。被告众和加公司承诺与袁涛共同偿还涉案借款；被告王蕴屏自愿以其名下房屋为借款人袁涛的涉案借款提供抵押担保，并对抵押房屋办理了抵押登记。现被告袁涛未能清偿到期债务，所以原告贵阳银行中北支行要求被告众和加公司与袁涛共同偿还涉案债务的诉请以及要求对涉案抵押房屋享有优先受偿的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告袁涛、贵州众和加商贸有限公司本判决生效之日起十日内共同偿还原告贵阳银行股份有限公司中北支行借款本金人民币138174.37元，罚息人民币84455.88元（本金、罚息暂计算至2019年1月3日，之后的罚息以未还本金138174.37元为基数按年利15.3%计算至本金付清之日止）；二、原告贵阳银行股份有限公司中北支行对被告王蕴屏所有的位于贵州省贵阳市南明区的房屋（房屋所有权证号：筑房权证南明字第××号）在折价或以其拍卖、变卖后所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4639元，由被告袁涛、王蕴屏、贵州众和加商贸有限公司共同负担（该费用原告已预交，各被告在履行上述判决内容时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期未上诉，本判决即发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  王先伟人民陪审员  闫 红人民陪审员  涂正玲二〇一九年六月二十日法官助理刘川平书记员余爽爽