铜川市耀州区人民法院民 事 判 决 书(2014)耀新民初字第00085号原告宋小花，女，汉族。委托代理人赵博，陕西静远新言律师事务所律师。被告候晓军，男，汉族。委托代理人张吉明，铜川市王益区法律援助中心律师。原告宋小花与被告候晓军同居关系析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋小花及其委托代理人赵博，被告候晓军及其委托代理人张吉明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋小花诉称，原、被告经人介绍相识，双方于2003年9月以夫妻名义共同生活。在此期间，被告一直以工作忙，没时间为由推拖拒绝领取结婚证。2006年，双方以共同收入购买了铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋一套，此后又陆续购置了车辆等物。但自2012年下半年以来，被告因职务升迁，开始喜新厌旧，回到家里不断因琐事向原告发难，甚至有时动手殴打原告，直至2014年2月将共同居住的房屋门锁换掉，使原告无法取走自己的衣物和私人用品。原告为维护自身合法权益，现诉至法院，请求依法判决：一、解除原告与被告的同居关系，被告返还原告私人衣物；二、请求分割双方共有财产铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋一套，牌号为陕A956**的东风本田轿车等。原告宋小花向本院提交以下证据以支持其诉讼请求:1、铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋的户籍档案，证明此房屋是原被告共有财产。被告对该证据的形式要件无异议，但对其证明目的不予认可，认为该组证据中关于被告单位出具原、被告系夫妻关系的证明没有法律效力，原、被告双方并没有结婚登记，因此房管局基于不实的申报材料作出的登记结果是错误的。原告主张该房屋是共有财产的理由不能成立，该证据本院予以确认。2、陕A956**东风本田汽车车辆档案，证明此车是原、被告共有财产。被告对该证据的形式要件无异议，但对其证明目的不予认可，认为该组证据看不出车辆的购买时间，原告主张共同财产的理由不能成立，原告的证明目的不予确认。3、铜川市价格认证中心铜价认鉴字[2013]35号价格鉴定结论书，证明铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋目前的市场价格为377600元。被告对该证据不予质证，该证据是依据原告申请本院依法委托鉴定机构对诉争房屋现市场价值进行鉴定评估。该证据予以确认。4、鉴定费票据1张，证明对铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋进行鉴定的鉴定费为5500元。被告不予质证，原告支付鉴定费是客观事实，该证据本院予以确认。5、证人宋淑英证言，证明宋小花为买房曾借其姐姐30000元，原、被告曾共同居住的房屋中宋小花姐姐赠送其荣事达全自动洗衣机1台，42寸东芝彩电1台。被告对宋淑英的证人证言不予认可，认为宋淑英是原告的姐姐，与原告存在利害关系，证言不真实。不认可宋小花姐姐赠送其荣事达全自动洗衣机1台，但认可宋小花姐姐赠送其42寸东芝彩电1台。宋淑英与宋小华系同胞姐妹，借款30000元及赠送荣事达全自动洗衣机1台的事实被告不予认可，原告也无其他证据印证，不予采信；42寸东芝彩电1台被告认可系原告个人财产，予以确认。被告候晓军辩称，不同意原告的诉讼请求。原、被告双方至今未履行结婚手续，不产生身份上的法律义务关系，所以原、被告的同居关系自行解除，无须通过诉讼解除同居关系，对原告的此项请求应当依法驳回。原告主张分割的铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋系被告个人出资购买，原告并未出资。虽然双方同居时间较长，但双方经济各自独立，没有共同存款和共同购置其他财产。争议房屋为被告单位分得的带有福利性质的商品住房，在双方同居之前被告就已购买，同居后也是被告个人支付余款和缴纳房屋相关的其他费用，因此原告要求分割依据不足。虽然房产证上原告作为共有人，但此登记是基于申报不实、瞒报的情况下的错误登记。夫妻关系应当以结婚证或婚姻登记机关出具证明来证明才合法有效，所以双方所在单位出具的证明没有法律效力，房管局是基于不实的申报材料作出的登记结果当然错误。因此，这份存在错误登记的房产权属证书不能作为本案的定案依据和有效证据。关于原告主张的陕A956**东风本田汽车，是双方自行解除同居关系之后，被告方个人筹资购买，属于被告个人财产，原告无权分割。被告侯晓军向本院提交以下证据以支持其抗辩理由:1、关于铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋购房出资情况的证据。《关于购房情况的说明》1份，谭志军证人证言1份，被告向谭志军出具的借条复印件3张，侯斌出庭证人证言1份，被告交纳购房款缴费票据4张，证明争议房屋的房款全部是被告所交，与原告无关，交房款的来源是被告先后分三次向谭志军借了8万元。原告对该证据不予认可，认为被告提交的3张借条均系复印件，对其真实性不认可，并且这3张借条与本案没有关联性，三张借条的借款时间分别是2002年4月、2003年5月、2004年7月，均与四次交房款的时间不相符。对谭志军与侯斌的证人证言不予认可，认为谭志军是被告的朋友，侯斌系被告徒弟，两名证人与被告存在利害关系，证言不真实。对购房款缴费票据4张的真实性无异议，但对其证明目的有异议，认为从缴费票据时间看只有第一次交款时原、被告还未同居生活，之后的三次缴费均是在原、被告同居生活后缴纳的。原告的质证意见符合客观事实，予以采纳。该组证据本院予以确认，被告的证明目的不予采信。2、不动产统一发票复印件1张，证明争议的房屋购房款为99903元，此房为具有一定福利性质的商品房。原告对该证据的真实性无异议，但对其证明目的不予认可。该证据本院予以确认。3、夫妻关系证明1份，铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋产权证书1份，证明为了办房产证，被告在单位出具夫妻关系的假证明，房管部门基于假的夫妻关系而产生的登记，该房屋为共有性质与事实不符，为无效登记。原告对该证据的真实性无异议，但对其证明目的不予认可。房屋所有权登记是否有效，须经过法定程序确认，被告的证明目的不予认可。该组证据予以确认。4、被告购车发票1张，车辆完税证明，保险费票据2张，银行支付流水单1份，被告借据复印件1份，证明陕A956**东风本田汽车是在二人同居关系结束之后被告购买的，及被告向王军借款10万元用于购买车辆的事实。原告对购车发票1张，车辆完税证明，保险费票据2张，银行支付流水单1份的真实性无异议，但对其证明目的不予认可。对借据复印件1份的真实性不认可。对购车发票、车辆完税证明、保险费票据、银行支付流水单的真实性、合法性、关联性本院予以确认，对被告提交的借据复印件本院不予确认。经审理查明，原、被告经人介绍相识，于2003年9月未办理结婚登记以夫妻名义同居生活。2003年6月被告侯晓军单位统一购买位于铜川市新区枫林1号小区5幢20501室住房1套，房屋建筑面积119.37㎡，总价款99912.69元，分四次支付，分别于2003年6月26日交纳30000元,2006年4月12日交纳50000元，2006年9月28日交纳5000元，2007年3月5日交纳14912.69元。2009年3月13日登记取得房屋所有权证，该房屋登记所有人为侯晓军，共有情况为共同共有，共有人宋小花。2013年11月30日侯晓军购买了牌号为陕A956**东风本田汽车1辆。双方同居生活期间，经济各自独立，日常生活共同负担，没有共同债权债务。原告的个人财产有熨烫机1个，被子两床，毛毯1条，花瓶4个，42寸东芝彩电1台以及个人衣物。2007年原告母亲给了2万元用于装修房屋。2013年8月27日，双方因琐事发生争吵打架，后宋小花离开两人再未同居生活。2013年12月被告将铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋门锁更换。审理中，原告宋小花申请，本院依法委托对铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋现市场价值进行鉴定评估。2014年7月18日铜川市价格认证中心作出铜价认鉴字[2013]35号价格鉴定结论书，鉴定结论为铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋目前的市场价格为377600元。以上事实，有当事人陈述、房产证、价格鉴定结论书、鉴定费票据、购车发票、谈话笔录、庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，原、被告未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活，违背社会道德规范，不受法律保护，原告主张解除同居关系的请求不符合法律规定，本案不予涉及。原告主张分割同居期间财产的请求予以支持。原、被告同居生活前，被告首付30000元购买了本单位统一购买的铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋，该房屋应归被告所有，首付款及增值部分属于被告个人财产归被告所有；原、被告同居生活期间交纳了69912.69元房款，在产权登记时被告从单位开具婚姻证明登记在双方名下，证明被告认可该房屋属于共同财产，双方同居期间交纳的房款及增值部分按照共有财产予以分割，被告补偿原告房屋折价款132160元。陕A956**号东风本田轿车是被告在原告自行解除同居关系之后个人购买的，原告没有证据证明其出资，故原告主张分割的请求无事实和法律依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条、《最高人民法院关于审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条、《物权法》第九条、第九十五条之规定，判决如下：一、铜川市新区枫林1号小区5幢20501室房屋归被告侯晓军所有，被告侯晓军补偿原告宋小花房屋折价款132160元，于2014年12月31日前支付60000元；2015年12月31日前支付72160元。二、原告宋小花个人财产熨烫机1个，被子两床，毛毯1条，花瓶4个，42寸东芝彩电1台以及个人衣物归原告宋小花所有。驳回原告宋小花的其他诉讼请求。如果被告候晓军未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。本案受理费300元由原告宋小花负担150元，被告候晓军负担150元。鉴定费5500元由原告宋小花负担2750元，被告候晓军负担2750元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省铜川市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  张 梅代审 判员  杨 敏人民陪审员  程晓全二〇一四年十月二十七日书 记 员  赵青娟