汕头市潮阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0513执325号 申请执行人：汕头市潮阳农村信用合作联社润泽信用社。 住所地：汕头市潮阳区城北一路与环城东路交界处润泽山庄**铺面。 负责人：林伟，该社主任。 被执行人：汕头市金梅纸业有限公司。 住所 住所地：汕头市潮阳区金浦梅花工业区iv> 法定代表人：郑瑞贤。 被执行人：汕头市潮阳区金梅加油站有限公司。 住所 住所地：汕头市潮阳区金浦梅花农场边iv> 法定代表人：郑瑞秋。 被执行人：郑瑞宜，男，汉族，1956年4月12日出生，住汕头，住汕头市潮阳区iv> 被执行人：郑瑞贤，男，汉族，1962年1月28日出生，住汕头，住汕头市潮阳区iv> 被执行人：郑素叶，女，汉族，1967年10月11日出生，住汕头，住汕头市潮阳区iv> 被执行人：洪婵莲，女，汉族，1965年2月10日出生，住汕头，住汕头市潮阳区iv> 被执行人：郑坚文，男，汉族，1982年9月2日出生，住汕头，住汕头市龙湖区iv> 被执行人：郑坚泽，男，汉族，1986年1月16日出生，住汕头，住汕头市龙湖区iv> 汕头市潮阳农村信用合作联社润泽信用社与汕头市金梅纸业有限公司、汕头市潮阳区金梅加油站有限公司、郑瑞宜、郑瑞贤、郑素叶、洪婵莲、郑坚文、郑坚泽金融借款合同纠纷一案，汕头市潮阳区人民法院作出的（2014）汕阳法民二初字第155号民事判决书已发生法律效力。依上述判决：一、被执行人汕头市金梅纸业有限公司应于判决发生法律效力后15日内归还申请执行人汕头市潮阳农村信用合作联社潮新分社借款本金4950万元及利息、罚息和复息。二、被执行人汕头市金梅纸业有限公司应以其提供抵押的址于汕头市潮阳金浦街道梅东村白石洋的集体土地使用权【《集体土地使用证》号码列：潮阳集用（2010）字第0524040202276号】和址于汕头市潮阳区金浦街道梅西村白石洋的集体土地使用权【《集体土地使用证》号码列：潮阳集用（2010）字第0524040101651号】对上列第一项判决中确定的被执行人汕头市金梅纸业有限公司向申请执行人的借款3800万元及利息、复息、罚息的债务承担抵押担保责任。三、被执行人汕头市潮阳区金梅加油站有限公司、郑瑞宜、郑瑞贤、郑坚文、郑坚泽应对上列第一项判决中确定的债务在被执行人汕头市金梅纸业有限公司提供的物的担保以外的债务承担连带清偿责任。被执行人郑素叶、洪婵莲应对上列第一项判决中被执行人汕头市金梅纸业有限公司向申请执行人的借款3800万元及利息、复息、罚息在被执行人汕头市金梅纸业有限公司提供的物的担保以外的债务承担连带清偿责任。案件受理费289300元、财产保全费5000元共294300元，由被执行人汕头市金梅纸业有限公司承担，被执行人汕头市潮阳区金梅加油站有限公司、郑瑞宜、郑瑞贤、郑素叶、洪婵莲、郑坚文、郑坚泽承担连带责任。根据申请执行人的申请，汕头市中级人民法院立案执行后指定本院执行，本院于2019年5月14日立案执行。 案件在执行过程中，本院依法向上列被执行人发出执行通知书，责令上列被执行人履行生效法律文书确认的给付义务，但被执行人均没有履行。因本案申请执行人有另二案在本院申请执行，且三案的被执行人及抵押物相互交叉，故三案合并执行。本院依法委托评估机构对被执行人汕头市金梅纸业有限公司址于汕头市潮阳金浦街道梅东村白石洋的二宗集体土地使用权【《集体土地使用证》号码分别列：潮阳集用（2010）字第0524040202276号和潮阳集用（2010）字第0524040101651号】以及土地范围内的钢结构建筑物；对被执行人汕头市金梅加油站有限公司址于汕头市潮阳金浦街道梅西白石洋的二宗集体土地使用权【《集体土地使用证》号码分别列：潮阳集用（2004）字第0524040101609号和第0524040101610号】以及土地范围内的钢结构建筑物和址于汕头市潮阳区金浦街道梅西白石洋的房地产【《房地产权证》号码列：粤房地证字第C2157454号、第C2157455号、第C2157456号、第C2157459号、第C2157463号】进行价格评估，确定总评估价为119296177元。经征求申请执行人意见，在法定调降幅度内将评估价调降10%后即107366559元作为首次拍卖保留价委托淘宝网司法拍卖平台公开拍卖，但无人登记竞买流拍。申请执行人汕头市潮阳农村信用合作联社润泽信用社请求以首次拍卖保留价107366559元以物抵债上述流拍财产，扣除申请执行人垫付的应当由被执行人承担的三案受理费567800元、财产评估费87681元、执行费174766元共830247元后，实际抵债金额为106536312元。本院已作出（2019）粤0513执325、326、327号之一执行裁定书予以确认。 依申请执行人与被执行人达成的以物抵债方案：本案被执行人拖欠申请执行人的借款本金49500000元、利息1263962.13元、罚息38266453.88元、复息1522674.65元共90553090.66元（其中：借款本金3800万元的利息970565.5元、罚息29494906.5元、复息1178181.45元；借款本金1150万元的利息293396.63元、罚息8771547.38元、复息344493.20元），以被执行人汕头市金梅纸业有限公司址于汕头市潮阳金浦街道梅东村白石洋的二宗集体土地使用权【《集体土地使用证》号码分别列：潮阳集用（2010）字第0524040202276号和潮阳集用（2010）字第0524040101651号】以及土地范围内的钢结构建筑物以流拍价46012557元由申请执行人以物抵债；被执行人汕头市潮阳区金梅加油站有限公司址于汕头市潮阳金浦街道梅西白石洋的二宗集体土地使用权【《集体土地使用证》号码分别列：潮阳集用（2004）字第0524040101609号和第0524040101610号】以及土地范围内的钢结构建筑物和址于汕头市潮阳区金浦街道梅西白石洋的房地产【《房地产权证》号码列：粤房地证字第C2157454号、第C2157455号、第C2157456号、第C2157459号、第C2157463号】的流拍价61354002元，其中的31026747.32元由本院（2019）粤0513执326号案受偿；其中的6696158.23元在扣除申请执行人垫付的应当由执行人承担的三案受理费567800元、财产评估费87681元、执行费174766元共830247元后，余额5865911.23元由本院（2019）粤0513执327号案受偿，尚存余额23631096.45元连同上述以物抵债的46012557元共69643653.45元以抵除被执行人汕头市金梅纸业有限公司拖欠的借款本金38000000元及利息970565.5元、罚息29494906.5元和复息1178181.45元。抵债后尚欠的借款本金1150万元及计至2019年6月26日的利息293396.63元、罚息8771547.38元和复息344493.2元，本院依法向金融、证券、工商、互联网银行、车管及不动产登记中心等相关部门就上列被执行人的财产情况进行查询，暂未发现被执行人有其他财产可供继续执行；申请执行人也未能提供上列被执行人其他可供执行的财产，并同意案件终结本次执行程序。 本院认为，被执行人汕头市潮阳区金梅纸业有限公司、汕头市潮阳区金梅加油站有限公司名下的财产已依法由申请执行人以物抵债。对于尚欠案款，经查暂未发现被执行人有其他财产可供执行，申请执行人也未能提供上列被执行人其他可供执行的财产，并同意案件终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 一、本院（2019）粤0513执325号案终结本次执行程序。 二、申请执行人发现被执行人有可供执行的财产时，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  张淑创 审判员  姚松辉 审判员  朱子龙 二〇一九年六月二十八日 书记员  郭雪松