上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第5023号原告远东国际租赁有限公司。法定代表人孔繁星。委托代理人辉煌。委托代理人冯亮。被告温州市大顺彩印包装厂。法定代表人郑杰。被告郑杰。被告张小春。原告远东国际租赁有限公司（以下至判决主文简称远东公司）与被告温州市大顺彩印包装厂（以下至判决主文简称大顺公司）、郑杰、张小春融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月8日立案受理后，依法适用简易程序，后依法转为普通程序，由审判长林晓君担任审判长，与代理审判员徐秋子、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年10月13日公开开庭进行审理。原告的委托代理人辉煌到庭参加诉讼，被告大顺公司、郑杰、张小春经本院合法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告远东公司诉称，2012年8月23日，原告与被告大顺公司签订了《售后回租赁合同》和《所有权转让协议》。原告与被告大顺公司之间形成融资租赁法律关系，原告为出租人，被告大顺公司为承租人。为担保被告大顺公司履行租赁合同，作为连带责任保证人，被告郑杰、张小春于同日签署并向原告出具了《保证函》。同日，原告与被告大顺公司签署了《抵押合同》，被告大顺公司将其所有的三台印刷设备作为抵押物担保租赁合同项下的债权，原告为抵押权人。根据上述合同约定，被告大顺公司将其所有的设备出让给原告，原告取得了该设备的所有权，并将设备作为租赁物件出租给被告大顺公司使用。合同约定租赁期间内被告大顺公司应按月向原告支付租金，共36期租金，初始租金总额为人民币2，265，992元。如中国人民银行同期贷款利率发生调整的，租金应作相应调整。被告大顺公司如在租赁期间未按时、足额支付原告任一期租金和／或合同项下其他应付款项，原告有权解除合同取回租赁物件，要求被告大顺公司赔偿原告所遭受的损失以及支付逾期违约金；被告大顺公司承担原告行使权利所发生的律师费用支出和其他合理支出。另根据《保证函》的约定，被告郑杰、张小春为上述所有应付款项的支付承担连带清偿责任。根据《抵押合同》约定，原告对该合同项下的抵押物享有抵押权，并有权以拍卖变卖所得价款对上述所有应付款项优先受偿。合同签订后，原告按照《所有权转让协议》的约定向被告大顺公司支付了租赁物件协议价款，原告取得租赁物件的完全所有权。根据《售后回租赁合同》的约定，原告向被告大顺公司交付了租赁物件，且发出了《起租通知书》，起租日为2012年08月30日，租赁期间：2012年08月30日至2015年08月30日。起租后，被告大顺公司屡次逾期支付租金，且第14期租金仅支付64，000元，自第15期租金起被告大顺公司再无支付租金，已严重违约，原告遂诉至本院，请求判令：1、判决解除原告和被告大顺公司于2012年8月23日签订的《售后回租赁合同》；2、判令被告大顺公司返还原告《售后回租赁合同》项下租赁设备；3、判令被告大顺公司支付原告按全部未付租金数额计算的损失1，247，606元及计算至2014年4月9日的逾期付款违约金42，241.78元，以及以330，332元为基数，自2014年4月10日起计算至全部清偿之日止，按每日万分之八计算的违约金；4、判决原告有权就诉请第二项所指的租赁设备按《售后回租赁合同》约定折价出售，或者将该设备拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告大顺公司上述第三项所负的债务，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告大顺公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告大顺公司所有；5、判令被告大顺公司承担本案案件受理费、财产保全申请费；6、判令被告郑杰、张小春对被告大顺公司上述第三项、第五项下的付款义务承担连带清偿责任；7、判令原告对抵押合同项下的抵押物享有抵押权，并有权以拍卖变卖所得价款对上述第三项、第五项债权优先受偿。原告明确1，247，606元指截至2014年4月9日的应收租金1，447，606元（包括到期未付租金330，332元和未到期租金1，117，274元），扣除保证金200，000元后所得金额。原告为证明其诉讼请求，提供如下证据材料：证据1、《售后回租赁合同》，证明融资租赁合同法律关系成立；证据2、《所有权转让协议》，证明租赁设备的所有权归原告远东公司所有；证据3、《保证函》，证明被告郑杰、张小春应对租赁合同项下被告大顺公司的全部和任何义务承担连带保证责任；证据4、《抵押合同》，证明原告就被告大顺公司所有一台的柯达CTP、一台混合式折页机、一台半自动裱纸机享有抵押权；证据5、《起租通知书》，证明原告依约将起租日及租赁要素通知被告大顺公司；证据6、应收债权明细表，证明被告大顺公司未依约支付租金及应付未付租金金额。被告大顺公司、郑杰、张小春未应诉答辩且未提供任何证据材料。鉴于被告大顺公司、郑杰、张小春未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的依据。经审理查明，本院确认原告所述属实。另查明，原告与被告大顺公司签订的《售后回租赁合同》及《所有权转让协议》约定，原告向被告大顺公司购买KBA四开四色胶印机一台，并回租给被告大顺公司使用，被告大顺公司向原告支付租金，租金分36期，每月一次、期末支付，第1期租金日为起租日所在月度后第一个月对应于起租日的当日，以后各期租金的租金日为起租日在每月的对应日，直至起租日后第36个月对应于起租日的当日为止；第1、2期租金金额均为15，722元，第3至第36期每期租金为65，722元，初始租金总额为2，265，992元，保证金200，000元，留购价款100元；保证金作为履行合同的保证，不计利息，原告有权以保证金冲抵被告大顺公司对原告的任何欠款。若被告大顺公司未按本合同约定支付到期应付租金及其他款项，延迟期间就迟付部分被告大顺公司向原告支付延迟付款的违约金，违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。又查明，《抵押合同》约定，担保范围为被告大顺公司《售后回租赁合同》项下应付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、留购价款及其他应付款项和原告为实现权利的费用。被告郑杰、张小春向原告出具《保证函》，承诺为被告大顺公司《售后回租赁合同》项下应付的租金、利息、违约金、赔偿金、留购价款及其他应付款项承担连带保证责任，保证期间至主债务履行期届满之日满两年。再查明，合同签订后，被告大顺公司签收了租赁设备。起租后，被告大顺公司多次逾期支付租金，且第14期租金仅支付64，000元，自第15期租金起未再支付租金。起诉后，诸被告无新的支付款项。扣除被告大顺公司已支付的保证金200，000元，截至2014年4月9日，被告大顺公司尚欠原告租金1，247，606元，以及按中国人民银行规定的同期同档贷款利率的四倍计算的违约金35，587.11元。本院认为，原告远东公司与被告大顺公司签订的《售后回租赁合同》、《所有权转让协议》，是当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力，当事人均应恪守。原告依约履行了合同义务，被告大顺公司未按《售后回租赁合同》约定履行按时给付租金的义务，显属违约，应承担相应的违约责任。根据合同约定，原告有权要求解除《售后回租赁合同》，由被告大顺公司支付按未付租金数额计算的损失，并收回、处分租赁物，故对原告的相应主张本院予以支持。对于违约金的计算，《售后回租赁合同》约定“按迟延付款金额的日万分之八计算”，该约定利率过高，本院将其调整为“中国人民银行规定的同期同档贷款利率的四倍”。原告与被告大顺公司签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，抵押权自抵押合同生效时设立，被告大顺公司应在约定的抵押担保范围内承担抵押担保责任。被告郑杰、张小春向原告出具的《保证函》，系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约各方应予履行，被告郑杰、张小春应在约定的保证担保范围内承担连带清偿的保证责任。被告大顺公司、郑杰、张小春经本院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告远东国际租赁有限公司与被告温州市大顺彩印包装厂于2012年8月23日签订的《售后回租赁合同》；二、被告温州市大顺彩印包装厂应于本判决生效之日起十日内返还原告远东国际租赁有限公司《售后回租赁合同》项下的租赁设备KBA四开四色胶印机一台三、被告温州市大顺彩印包装厂应于本判决生效之日起十日内给付原告远东国际租赁有限公司按未付租金数额计算的损失1，247，606元、截至2014年4月9日的逾期付款违约金35，587.11元以及自2014年4月10日起至实际清偿之日止的违约金（以330，332元为基数，按中国人民银行规定的银行同期同档贷款利率的四倍计付）；四、如被告温州市大顺彩印包装厂未履行上述第三项付款义务，原告远东国际租赁有限公司可以与被告温州市大顺彩印包装厂协议，以被告温州市大顺彩印包装厂名下的三台印刷设备折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述第三项付款义务，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告温州市大顺彩印包装厂所有，不足部分由被告温州市大顺彩印包装厂继续清偿；五、原告远东国际租赁有限公司可就上述第二项判决所述的租赁物与被告温州市大顺彩印包装厂协议折价或将该等设备拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告温州市大顺彩印包装厂上述第三项付款义务；如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告温州市大顺彩印包装厂所有，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告温州市大顺彩印包装厂继续清偿；六、被告郑杰、张小春对被告温州市大顺彩印包装厂上述第三项付款义务承担连带清偿责任，被告郑杰、张小春履行保证责任后，有权向被告温州市大顺彩印包装厂追偿。案件受理费16，409元、财产保全费5，000元、公告费560元，三项合计21，969元（原告已预付），由原告远东国际租赁有限公司负担85元，由被告温州市大顺彩印包装厂、郑杰、张小春共同负担21，884元，三被告负担的部分应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  林晓君代理审判员  徐秋子人民陪审员  乐新祥二〇一四年十月三十一日书 记 员  赵 瑾附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百三十七条售后回租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（四）生产设备、原材料、半成品、产品；……第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。