连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2014）海商巡初字第83号原告连云港福鼎融资担保有限公司。法定代表人乔敬萌。委托代理人孟宪强。被告连云港惠尔佳门窗幕墙有限公司。法定代表人赵丽华。委托代理人朱健。被告李良超。被告徐树红。被告任义春。被告徐树梅。被告江苏伟达科技有限公司。法定代表人黄敏淑。被告江苏富帮钢结构有限公司。法定代表人徐梓翔。被告连云港和顺塑料有限公司。法定代表人金山清。原告连云港福鼎融资担保有限公司（以下简称福鼎公司）诉被告连云港惠尔佳门窗幕墙有限公司（以下简称惠尔佳公司）、李良超、徐树红、任义春、徐树梅、江苏伟达科技有限公司（以下简称伟达公司）、江苏富帮钢结构有限公司（以下简称富邦公司）、连云港和顺塑料有限公司（以下简称和顺公司）保证合同纠纷一案，本院于2014年4月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年9月12日公开开庭进行了审理。原告福鼎公司的委托代理人孟宪强、被告惠尔佳公司的委托代理人朱健到庭参加了诉讼，被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告福鼎公司诉称，惠尔佳公司于2012年6月28日向江苏银行股份有限公司连云港新浦支行（以下简称新浦支行）借款300万元，年利率为8.203%。原告为惠尔佳公司向新浦支行提供了连带责任保证担保，惠尔佳公司以外的被告为惠尔佳公司向原告提供了连带责任保证反担保，被告李良超、徐树红以其所有的位于新浦区登泰新村H楼2单元402室及新浦区解放东路285-41号房产为惠尔佳公司向原告提供了抵押反担保。惠尔佳公司逾期未归还该笔借款，原告为惠尔佳公司向新浦支行代偿了本金及利息共计3206844.94元。被告至今未向原告偿付任何款项，现诉至法院，请求判令被告连带偿还原告3281644.94元及相应利息、依法实现原告对被告李良超、徐树红所有的位于海州区登泰新村H楼402室及海州区解放东路285-41号房产的抵押权，诉讼费用由全部被告承担。被告惠尔佳公司辩称，原告诉求未能形成完整的证据链条，律师费应当有票据证明。被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司未作答辩。经审理查明，2012年6月28日，被告惠尔佳公司向新浦支行借款300万元，年利率为8.203%，原告为惠尔佳公司向新浦支行提供了连带责任保证担保。被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司为原告提供了连带责任保证反担保，被告李良超、徐树红以其所有的位于海州区登泰新村H楼2单元402室及海州区解放东路285-41号房产为惠尔佳公司向原告提供了抵押反担保。惠尔佳公司逾期未归还该笔借款，2013年9月24日，原告为惠尔佳公司向新浦支行代偿了本金及利息共计3206844.94元，被告至今未向原告偿付任何款项。另查明，被告惠尔佳公司在原告处交有保证金300000元，原告为本案支付律师费74800元。以上事实，有最高额综合授信合同、流动资金借款合同、借款借据、最高额保证合同、反担保合同、房地产抵押合同、个人担保承诺书、转账凭证及代偿证明、律师费发票、营业执照、组织机构代码证及原、被告的庭审陈述予以证实。本院认为，《中华人民共和国担保法》第六条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告与被告惠尔佳公司签订的《委托担保合同》不违反法律规定，合法有效，对双方当事人具有约束力，由于被告惠尔佳公司违约，原告代被告惠尔佳公司偿还了本息共计3206844.94元，被告惠尔佳公司依法应向原告偿还代偿款，扣除被告惠尔佳公司在原告处的保证金300000元，被告惠尔佳公司应偿还原告2906844.94元；《中华人民共和国担保法》第四条规定，第三人认为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。原告与被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司签订的《抵押反担保合同》和《保证反担保合同》符合法律规定，合同有效，应受法律保护。被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司对被告惠尔佳公司向原告的履行义务应按合同约定承担连带责任。原告要求被告惠尔佳公司、李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司连带偿还代偿款2906844.94元及律师费74800元的诉讼请求，本院依法予以支持；根据我国《物权法》的规定，原告要求实现对被告李良超、徐树红所有的位于海州区登泰新村H楼402室及海州区解放东路285-41号房产的抵押权的请求符合法律规定，本院予以支持。被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、伟达公司、富帮公司、和顺公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其放弃了对原告福鼎公司所提供的证据质证以及对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港惠尔佳门窗幕墙有限公司于本判决生效后十日内偿还原告连云港福鼎融资担保有限公司代偿款2906844.94元及利息（利息自2013年9月25日至实际还款之日止按中国人民银行同期同类银行贷款基准利息的四倍计算）。二、被告连云港惠尔佳门窗幕墙有限公司于本判决生效后十日内给付原告律师代理费74800元。三、被告李良超、徐树红、任义春、徐树梅、江苏伟达科技有限公司、江苏富帮钢结构有限公司、连云港和顺塑料有限公司对上述给付义务承担连带责任。四、原告对被告李良超、徐树红所有的位于海州区登泰新村H楼402室及海州区解放东路285-41号房产可以请求人民法院拍卖、变卖，原告对拍卖、变卖的该抵押财产的价款享有优先受偿权。五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费负担33053元，由原告负担3000元，被告连云港惠尔佳门窗幕墙有限公司、李良超、徐树红、任义春、徐树梅、江苏伟达科技有限公司、江苏富帮钢结构有限公司、连云港和顺塑料有限公司共同负担30053元（该款原告已预付，被告在履行判决义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费33053元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行银行苍梧支行，账号：44×××94。依照《中华人民共和和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  张 义人民陪审员  侯家德人民陪审员  谭庚林二〇一四年十月二十五日书 记 员  孙艳薇法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国担保法》第四条、第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。（二）《中华人民共和国担保法》第六条、本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。（三）《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。（四）《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（五）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。