湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初4902号原告：湖南顺兴典当有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段**汇金苑****。法定代表人：宋光荣，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈自然，湖南醒龙律师事务所律师。被告：向友东，男，1974年12月17日出生，汉族，住湖北省宜昌市伍家岗区。被告：王文华，女，1981年10月31日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。两被告的共同委托诉讼代理人：谭国军，长沙市芙蓉区平安法律服务所法律工作者。原告湖南顺兴典当有限公司（以下简称原告）与被告向友东、王文华（以下简称两被告）民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈自然和两被告的共同委托诉讼代理人谭国军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南顺兴典当有限公司向本院提出诉讼请求：1．判令两被告向原告归还典当借款150万元；2．判令两被告以典当借款150万元为基数，按月利率2%的标准向原告支付自2018年8月22日起至实际清偿之日止的违约金；3．判令两被告向原告支付律师费11万元；4．判令两被告承担本案的诉讼费；5．确认原告对向友东提供的抵押房产（位于长沙市雨花区城南中路******）拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：两被告系夫妻。2017年11月22日，向友东与原告签订《典当借款合同》，向原告典当借款150万元，约定的借款期限是6个月，向友东以其位于长沙市雨花区城南中路039号021栋503号房屋作抵押为该笔典当借款提供担保，并办理了抵押登记手续。王文华作为向友东的配偶向原告出具了《夫妻共同债务声明》，王文华对向友东所借的款项予以认可并愿意承担偿还责任。2017年11月22日，原告委托案外人宋光荣向向友东的华融湘江银行账户转账支付了150万元。《典当借款合同》约定综合费用标准为1.8%每月，月利率为0.2%。两被告向原告支付了借款期限内的综合费用及利息，并支付了2018年5月22日至2018年8月21日期间的违约金。两被告未偿还借款本金，未再支付其他费用和违约金。《典当借款合同》约定的违约金标准过高，原告自愿调低，要求两被告自借款期限届满后的次日以典当借款为本金按照月利率2%的标准支付违约金至典当借款本息清偿之日止。因两被告违约造成诉讼，原告为此聘请律师产生律师费11万元，亦应按合同约定由两被告共同承担。被告向友东、王文华共同辩称：（一）两被告对原告主张的借款本金为150万元不予认可，原告在放款当天扣除了平台服务费6万元、评估外访费1200元、利息3万元，两被告实际收到的借款本金为1395550元。两被告另在2019年1月向原告支付了利息6万元。（二）原告主张违约金按照月利率2%计算过高，原告实际没有产生这么高的损失。（三）两被告对原告主张的律师费11万元不予认可。（四）两被告认为原告收取的相关借款费用过高，且属于违规经营。经审理查明，两被告系夫妻关系，双方于2013年1月30日登记结婚。2017年11月22日，原告（甲方）与向友东（乙方）签订编号为湘顺典字（2017）第11220001号《典当借款合同》，其中约定：乙方以坐落于长沙市雨花区城南中路039号021栋503号的房屋作抵押向甲方申请典当借款；本合同项下典当借款金额为150万元；典当借款的月综合费率为1.8%，月利率为0.2%，综合费和利息按月应期收取；典当期限为自2017年11月22日至2018年5月21日，当期不足5日的，按5日计算；典当期内及典当期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行达成补充协议续当；典当借款合同期限届满，乙方未按期还款且又未就续当事宜与甲方达成协议，即典当借款逾期还款的，应向甲方支付当金数额20%的违约金，逾期超过5日后，按当金金额的0.5%每日向甲方支付滞纳金，直至乙方还清典当借款本息为止；乙方同时承担因诉讼、拍卖、变卖等有关的所有费用（包括诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、税费、律师费、差旅费等实际发生的费用）。同日，原告还和王文华签订了一份《夫妻共同债务声明》，其中明确：向友东在湘顺典字（2017）第11220001号《典当借款合同》中的债务为夫妻共同债务。当日，原告通过宋光荣向向友东的银行账户转账支付了150万元。两被告共同向原告出具了《借据》和《收据》，载明收到原告借款150万元，借款期限为6个月，如逾期未还按照借款金额支付0.5%/天的滞纳金。2019年4月22日，原告和湖南醒龙律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定原告委托后者作为其与两被告诉讼案件的代理人，原告支付律师费11万元。此后，原告向湖南醒龙律师事务所支付了该律师费，湖南醒龙律师事务所开具了发票。另查明，上述抵押事项办理了登记，原告于2017年11月27日取得了湘（2017）长沙市不动产证明第0317172号《不动产登记证明》，其中载明原告对上述抵押房屋取得最高额抵押权，最高债权额为150万元，债权确定期间为2017年11月22日至2018年5月21日。再查明，原告未就上述事项向向友东开具当票。原告于2019年5月10日诉至本院，请求判如所请。在本案的审理过程中，经释明，原告明确变更本案案由为民间借贷纠纷。上述事实，有典当借款合同、收据、借据、夫妻共同债务声明、网上银行转账记录、房屋产权证、不动产登记证明、民事委托代理合同及发票、宋光荣的证人证言及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为，本案中，原告未向向友东出具当票以及出借款项时未先行办理担保房屋的抵押登记手续，上述情形不符合《典当管理办法》对典当的规定，原告和向友东之间名为“典当”，实为民间借贷。因此，本案应按民间借贷纠纷进行处理。原告依约支付了借款本金150万元，现借款期限已经届满，原告要求向友东偿还该借款本金并无不当，本院予以支持。两被告辩称原告扣除了其他款项或收取了其他费用，但并未提供充分证据证实，本院不予采纳。原告自认两被告已实际支付了2018年8月21日及之前的违约金，因两被告未提交充分证据证实其实际所支付的金额超出了原告自认金额，故本院对原告的上述自认予以确认。因此，原告要求向友东按照每月百分之二的标准支付自2018年8月22日起至实际清偿之日止的违约金并无不当，该主张未超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定的违约金上限，本院予以支持。两被告的相关辩称，本院不予采纳。原告主张的律师费11万元，有《典当借款合同》中的明确约定及《民事委托代理合同》及发票为据，故本院也予以支持。此外，王文华与向友东共同出具了《夫妻共同债务声明》，明确对案涉债务为夫妻共同债务，故原告要求两被告承担共同清偿责任并无不当，本院予以支持。另外，向友东以其名下的坐落于长沙市雨花区城南中路039号021栋503号的房屋为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。案涉借款发生于最高额抵押担保期限内，故原告有权在被告向友东未履行债务的情况下就上述借款本金、违约金及律师费对上述抵押房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告向友东、王文华于本判决生效后七日内偿还原告湖南顺兴典当有限公司借款本金150万元，并按每月百分之二的标准向原告湖南顺兴典当有限公司支付自2018年8月22日起至实际清偿之日止的逾期还款违约金；二、被告向友东、王文华于本判决生效后七日内支付原告湖南顺兴典当有限公司为实现本案债权所支付律师费11万元；三、如被告向友东、王文华未履行本判决第一、二项付款义务，原告湖南顺兴典当有限公司有权对被告向友东名下的坐落于长沙市雨花区城南中路039号021栋503号房屋采取折价或者申请拍卖、变卖，并就所得价款在第一、二项范围内享有优先受偿权。如被告向友东、王文华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21180元，因适用简易程序减半收取10590元，保全费5000元，共计15590元，由被告向友东、王文华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  欧阳毅二〇一九年六月二十六日书记员  廖薇薇附：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。