福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0802民初4214号 原告：中国农业银行股份有限公司龙岩龙津支行，住所地龙岩市新罗区中城团结解放路**，统一社会信用代码91350800857823890N。 负责人：张晓宏，支行行长。 委托诉讼代理人：张旭，福建同英达律师事务所执业律师。 被告：林东芳，男，1965年8月25日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告：陈碧珊，女，1971年12月17日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告中国农业银行股份有限公司龙岩龙津支行（下称农业银行龙岩龙津支行）与被告林东芳、陈碧珊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农业银行龙岩龙津支行的委托诉讼代理人张旭，被告林东芳到庭参加诉讼。被告陈碧珊经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农业银行龙岩龙津支行向本院提出诉讼请求：1.判令林东芳、陈碧珊立即共同归还农业银行龙岩龙津支行借款本金185614.88元及截至2019年5月9日止拖欠的利息8115.20元、罚息751.91元、复利337.06元，并支付从2019年5月10日起至还清之日止的利息、罚息和复利（按合同编号35020120140023077《个人担保借款合同》约定的利息、罚息、复利标准计算）；2.判令林东芳、被告陈碧珊立即共同支付农业银行龙岩龙津支行因本案诉讼而支出的律师代理费6000元；3.判令林东芳、陈碧珊逾期未履行上述债务时，农业银行龙岩龙津支行有权以林东芳、陈碧珊提供的抵押物即坐落于龙岩市新罗区的房产【房屋所有权证为龙房权证字第××号、土地使用权证号为龙国用（2014）第003878号】折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.判令本案的诉讼费、财产保全费由林东芳、陈碧珊承担。 事实和理由：林东芳与陈碧珊于1994年2月1日登记结婚。林东芳、陈碧珊作为共同申请人于2014年4月28日向农业银行龙岩龙津支行申请房抵贷贷款。林东芳作为借款人、陈碧珊作为抵押物共有权人与农业银行龙岩龙津支行于2014年5月5日签订了合同编号为35020120140023077的《个人担保借款合同》一份，合同主要约定：林东芳向农业银行龙岩龙津支行借款280000元，借款用途为房屋装修，借款期限120个月即从2014年5月5日起至2024年5月4日止，借款利率为浮动利率即借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮25%；还款方式为等额本息还款法，还款周期为每1个月为一个周期还款，还款日为借款发放日对应日，借款人的还款帐户账号／卡号62×××79；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%收罚息；在借款期限内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计收复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计收复利，逾期借款的应付未付利息按逾期借款利率计收复利；林东芳、陈碧珊提供坐落于龙岩市新罗区作为抵押物为借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、贷款人为实现债权所支付的律师代理费等；借款人未按合同约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放的贷款，有权提前行使担保权；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费；本合同争议由新罗区人民法院管辖。农业银行龙岩龙津支行与林东芳、被告陈碧珊又于2014年5月5日签订编号35100220140012049《房地产抵押清单》一份，明确约定抵押物情况为：房屋所有权证为龙房权证字第××号、土地使用权证号为龙国用（2014）第003878号，房产坐落于龙岩市新罗区。抵押房屋已依法办理了房屋及土地使用权的抵押登记手续，原告取得《房屋他项权证》和《土地他项权利证明书》。 合同签订后，农业银行龙岩龙津支行依约于2014年5月13日向林东芳指定的银行账户发放借款280,000元。借款后，林东芳未按约履行按月还款的义务，农业银行龙岩龙津支行多次向林东芳、陈碧珊催收，但未果。截至2019年5月9日，林东芳尚欠借款本金185,614.88元、利息8,115.20元、罚息751.91元、复利337.06元。农业银行龙岩龙津支行现根据双方签订的《个人担保借款合同》的约定行使提前收贷及提前行使担保权的权利，提前收回该笔借款并提前行使担保权。因林东芳与陈碧珊系夫妻关系，前述债务属夫妻共同债务，应由其共同归还。为了实现债权，农业银行龙岩龙津支行委托律师代理提起诉讼并于2019年5月14日支付律师代理费6,000元。 林东芳辩称，对农业银行龙岩龙津支行的诉请及事实理由无异议，请求农业银行龙岩龙津支行减少要求支付律师代理费的诉请。 陈碧珊未作答辩，亦未提供相应证据。 本院经审理认定的事实与农业银行龙岩龙津支行主张的事实一致。 本院认为，农业银行龙岩龙津支行与林东芳、陈碧珊签订的《个人担保借款合同》，系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效，应受法律保护，各方当事人均应依约履行。借款后，林东芳未依约按期还本付息，构成违约，应限期偿还并承担相应的违约责任。农业银行龙岩龙津支行有权依据双方签订的《个人担保借款合同》提前收回该笔借款并提前行使担保权，故现农业银行龙岩龙津支行诉请林东芳返还借款本金185614.88元及截至2019年5月9日止拖欠的利息8115.20元、罚息751.91元、复利337.06元，并支付从2019年5月10日起至还清之日止按合同约定给付的利息、罚息和复利，不违反法律规定和合同约定，予以支持。农业银行龙岩龙津支行要求林东芳偿付因实现债权而支出的律师代理费6000元，该数额未超出福建省物价局、福建省司法局批准的民事案件的收费标准，且符合双方的约定，予以支持。林东芳、陈碧珊自愿以林东芳名下的坐落于龙岩市新罗区为本案讼争债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续，因此，农业银行龙岩新罗支行作为抵押权人，在林东芳不履行到期债务时，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。本案借款发生在林东芳与陈碧珊夫妻关系存续期间，且陈碧珊在《个人信贷业务申请表》中作为共同申请人及配偶签名，案涉债务应属夫妻共同债务，陈碧珊应承担共同清偿责任。现农业银行龙岩龙津支行要求陈碧珊与林东芳共同偿还借款本息及律师代理费，有事实和法律依据，本院予以支持。陈碧珊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林东芳、陈碧珊应于本判决生效之日起二十日内返还中国农业银行股份有限公司龙岩龙津支行借款本金185,614.88元及截至2019年5月9日止拖欠的利息8,115.20元、罚息751.91元、复利337.06元，并支付从2019年5月10日起至还清之日止的利息、罚息和复利（按合同编号为35020120140023077的《个人担保借款合同》约定的利息、罚息、复利的标准计算）； 二、林东芳、陈碧珊应于本判决生效之日起二十日内给付中国农业银行股份有限公司龙岩龙津支行因本案诉讼支出的律师代理费6,000元； 三、林东芳、陈碧珊到期不履行本判决第一项、第二项所确定的还款义务，中国农业银行股份有限公司龙岩龙津支行有权以位于龙岩市新罗区【房屋所有权证号：龙房权证字第××号、土地使用权证号：龙国用（2014）第003878号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费4,312元，减半收取计2,156元，由林东芳、陈碧珊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 江  晓  萍 二〇一九年六月二十五日 法官助理 胡  谨  镳 书 记 员 杨重苑(代) 书 记 员 温丽芳(代) 附 主要法律条文 一、引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。