四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0104民初8475号 原告：郑华，男，1981年4月22日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：杨天伟，男，1976年6月15日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：邓娟，女，1982年2月28日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：王玮，男，1989年1月18日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：蒋丹，四川天授律师事务所律师。 原告郑华与被告杨天伟、邓娟相邻关系纠纷一案，本院于2016年3月15日立案受理，于2016年11月8日作出（2016）川0104民初1665号民事判决，郑华不服该判决，上诉于四川省成都市中级人民法院，四川省成都市中级人民法院于2017年4月15日作出（2017）川01民终1511号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。郑华不服该判决，向四川省高级人民法院申请再审，四川省高级人民法院于2018年7月9日作出（2018）川民再339号民事裁定，裁定撤销四川省成都市中级人民法院（2017）川01民终1511号民事判决及本院（2016）川0104民初1665号民事判决，发回本院重审。本院依法追加王玮为本案被告参加诉讼，由审判员郭莉担任审判长，与人民陪审员许莎、人民陪审员杨亚辉组成合议庭，于2019年5月8日公开开庭进行了审理，原告郑华、被告王玮及其委托诉讼代理人蒋丹到庭参加诉讼。被告杨天伟、邓娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告郑华向本院提出诉讼请求：1、判决各被告立即拆除其违规安装的空调器外机；2、判决各被告完全封堵1302号物业客厅外墙空调外机预留孔，排除妨害和消除危险；3、判决各被告承担诉讼费。事实和理由：杨天伟与邓娟系夫妻关系，其在成都市锦江区水杉街166号2栋2单元1302号住房违规安装美的牌大功率中央空调外机，严重侵害了郑华的合法权益。2017年，杨天伟、邓娟将房屋出让给王玮。故此，郑华起诉至法院。 被告杨天伟、邓娟未到庭参加诉讼，未提交答辩意见，亦未提交证据材料。 被告王玮辩称，空调合法安装于开发商预留位置，根据小区用户手册第12条的规定，禁止任何单位或个人将空调安装于预留的空调位以外的任何公共区域或外立面，因此，王玮只能将空调安装于开发商预留位置。空调为合格产品，该空调通过国家节能产品认证，空调外机的最高噪音为58dB（A）。按照国家声环境质量标准2类标准限值，郑华居住的小区有底商，属于商业与居住混合，噪音标准限值为昼间60dB（A），夜间为50dB（A）。成都市锦江区环境检测站的检测报告程序违法，该检测机构为郑华单方确定，未经过王玮同意，也非经法院指定，属于程序违法，该检测报告不具备法律效力。王玮的侵权行为自始未发生，王玮从未入住过案涉房屋，自2018年4月起至今，案涉房屋的用电量为0，王玮从未使用过房屋中的空调，未曾侵害过郑华的任何权益。请求法院驳回郑华的全部诉讼请求。 经审理查明，郑华系成都市锦江区水杉街166号2栋2单元13层1301号房屋（以下简称1301号房屋）所有权人，邓娟原系成都市锦江区水杉街166号2栋2单元13层1302号房屋（以下简称1302号房屋）所有权人，2017年6月14日，邓娟将1302号房屋出售给王玮，王玮于2017年8月7日取得1302号房屋不动产权证，邓娟于2018年3月12日将房屋交付王玮。王玮取得1302号房屋后，一直未入住，未使用房屋内电器。1302号房屋安装有美的牌直流调速家用中央空调，空调外机安装于开发建设单位在房屋建设时预留的安装空调的空调位，该空调位与1301号房屋餐厅的窗户相对，距离约为2.4米。该空调室外机参数显示，其噪音参数为58dB（A）。 2017年7月24日，成都市锦江区环境检测站对1302号房屋空调噪声进行投诉监测，并于2017年7月25日出具锦环监投诉字（2017）第0707号《监测报告》，载明，1301号住户窗外1米处（点位1）夜间噪声测量值62.7dB（A），背景噪声53.4dB（A），噪声测量值修正结果62dB（A）；根据《关于民用空调扰民噪声测试方法和标准适用问题的复函》（环函［2004］173号）评价要求，投诉项目1号测点夜间检测结果不符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）（表1）2类标准限值要求。 另查明，案涉房屋所在小区住户手册规定，所有业主的空调须安装于预留的空调位，禁止任何单位和个人将空调安装于预留的空调位以外的任何公共区域和外立面，若预留位置无法满足，请与客户服务中心联系共同协调统一解决。 上述事实，有经庭审质证的原告郑华提交的房屋平面图、锦环监投诉字（2017）第0707号《监测报告》、房屋所有权证、照片，被告王玮提交的不动产权证、《住户手册》、中国节能产品认证试验报告、产品参数表、小区环境照片、房屋买卖合同、支付宝转账电子回单、电费清单等证据材料及双方当事人在庭审中的陈述、本院现场勘查记录在案为证。 本院认为，郑华以相邻关系为由提起本案诉讼，相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时，因用水、排水、通行、通风和采光等行为而相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。邓娟所有的1302号房屋已经出售给王玮，并已于2017年8月转移登记至王玮名下，于2018年3月交付王玮使用。因此，郑华作为1301号房屋的所有权人，其相邻权关系人由原杨天伟、邓娟变更为王玮。 郑华以1302号房屋空调外机噪音超标为由要求拆除1302号房屋安装的空调外机并封堵空调外机预留孔位，根据《中华人民共和国物权法》第九十条的规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。王玮接收1302号房屋后，并未入住，也未使用该房屋安装的空调，不存在排放噪声等有害物质的行为，未对郑华的相邻权造成侵害。郑华以相邻关系纠纷提起本案诉讼，要求王玮拆除空调外机不符合法律规定，本院不予支持。1302号房屋安装空调外机的位置为房屋开发建设时由开发建设单位预留的空调位，经本院现场勘查，该楼栋所有楼层的该位置均为预留空调位，该位置并非王玮违法设置的空调位，郑华要求封堵该空调位没有法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条（法律条文全文附后）之规定，判决如下： 驳回原告郑华的诉讼请求。 本案案件受理费100元，由原告郑华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 郭 莉 人民陪审员 许 莎 人民陪审员 杨亚辉 二〇一九年六月二十四日 书 记 员 王 曼 附：附本判决适用法律条文全文 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。