新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）独民二初字第226号 原告：张留城，男，汉族，1960年出生，独山子鑫盛建筑器材设备租赁站业主，住克拉玛依市独山子区。 委托代理人：张寒（系原告女儿），女，汉族，1985年出生，独山子鑫盛建筑器材设备租赁站员工，住克拉玛依市独山子区。 委托代理人：刘峥嵘，新疆天策律师事务所律师。 被告：程宗政，男，汉族，1970年出生，个体从业人员，住阿克苏市。 原告张留城诉被告程宗政建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张留城的委托代理人张寒、刘峥嵘到庭参加诉讼。被告程宗政经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张留城诉称：自2009年起，原告与被告即发生建筑设备租赁合同关系。为延续租赁合同，2010年4月，原、被告双方签订了一份建筑设备租赁合同，确认了被告向原告租赁工程施工过程中所需建筑设备的权利和向原告支付租金的义务。双方在合同中约定了所租用的各建筑设备的名称、租金、支付租金的时间、丢失租赁物的赔偿价格、被告延迟支付租金所承担的违约责任及合同的终止时间（即归还租赁物、支付违约金、赔偿丢失设备后终止）等。签订合同后，2011年原告又向被告交付了部分建筑设备。自双方开始发生租赁业务至今，被告仅向原告支付了280000元的租金。截止2013年11月15日，被告所欠原告的租金为807001元，且被告至今仍未将租赁物全部向原告归还完毕。故诉至法院，请求依法判令被告程宗政立即向原告支付租赁费807001元、违约金52000元，归还如下建筑设备（如果不能归还，则按约定的赔偿单价赔偿损失140182元）：钢模板26.475平方米、扣件10988个、U型扣939个、阴角模13.5米、钢架板658块、彩钢板59张。 被告程宗政未应诉答辩。 经审理查明：自2009年起，原告张留成与被告程宗政即发生建筑设备租赁业务关系。为确定双方在租赁业务中的权利义务，2010年4月1日，原告张留成与被告程宗政签订了一份建筑器材设备租赁合同。合同中与本案争议事项有关的内容为：“出租方：独山子鑫盛建筑器材设备租赁站（简称甲方）承租方：程宗政……第一条根据乙方需要，甲方将建筑材料—钢模板、阴阳角钢模板、搅拌机、联接角钢模板、钢模板附件、钢管、钢管扣件（以下简称租赁材料）租赁给乙方使用，租用材料的品种及数量按照双方签字认可的租赁材料出库清单为准。……第二条租用时间：自乙方将租赁材料从甲方库房运走之日起，至乙方将租赁材料进入甲方库房之日止的总日历天数。第三条租金：根据乙方租赁甲方材料的品种及数量，按照日历天数计算租金，每月结算一次……租金单价为：钢模板（m2）0.30元／天、阴阳角钢模板（m）0.20元／天、钢管（m）0.022元／天、钢管扣件（套）0.018元／天、U型卡（颗）0.005元／天、搅拌机（台）50元／天、钢架板（块）0.22元／天、活动脚手架（套）2元／天、彩钢板（块）0.25元／天、顶托0.10元／天、水罐5元／天。……第五条租赁物赔偿单价：钢模板每平方米18元、钢架管每米12元、阴阳角模每米20元、扣件每套7元、扣件螺杆螺帽一套1元、U型卡每个1元、钢架板每块90元、彩钢板每张40元、翻斗车、发电机、搅拌机、电焊机、切割机、空压机、叉车、焊把线、双轮车、平板振动器等设备丢失或配件损伤按原价赔偿。……第九条违约责任1、乙方不按时（每月一至十五日前）交纳上月租金，甲方向乙方每天按所欠租金的5%收取滞纳金。愈期超过十五天不还租赁材料又不补签合同，乙方应按所租材料的总值全额赔偿给甲方；甲方有权限期收回租赁材料，乙方并支付出租材料总值30%违约金。……第十四条、本合同经双方签字盖章后生效，乙方退还全部租赁材料，缴清最后一笔租金和维修保养费用及赔偿金，并办完财务手续后失效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。”签订合同后，自2011年4月至10月期间，被告又向原告方陆续租用了部分建筑设备。同时，从2011年4月至11月期间，被告向原告归还了其于2009年及2010年期间租用的部分建筑设备。2011年6月25日，原、被告双方对2009年和2010年发生的租金数额进行核对后，被告程宗政向原告张留成出具一张欠据，内容为：“今欠张留成现金肆拾万零陆仟玖佰元正”。 对于2011年新租用的建筑设备，被告已经向原告归还完毕，根据合同的约定，该部分租金数额为31122元。对被告于2009年及2010年所租用，之后于2011年4月至11月期间陆续归还的建筑设备，从2011年4月1日计算至各归还之日的租金数额为123713元。对被告于2009年及2010年所租用，于2011年未予归还的建筑设备，从2011年4月1日计算至2011年12月5日的租金数额为285409元。对被告于2009年及2010年所租用，之后于2012年4月至11月期间陆续归还的建筑设备，从2012年4月1日计算至各归还之日的租金数额为66768元。对被告于2009年及2010年所租用，于2012年仍未予归还的建筑设备，从2012年4月1日计算至2012年11月15日的租金数额为86305元，从2013年4月1日计算至2013年11月15日的租金数额为86305元。 以上从2009年起至2013年11月15日止，被告租用原告的建筑设备的租金数额共计1086522元。被告除了向原告支付280000元租金外，至今尚欠原告租金806522元。且被告至今仍未将租赁物全部向原告归还完毕。到目前为止，被告尚未向原告归还的建筑设备有：钢模板26.475平方米、扣件10988个、U型扣939个、阴角模13.5米、钢架板658块、彩钢板59张。按照原、被告双方在上述合同中第五条的约定，上述不能归还建筑设备的赔偿价款为140182元。 参照原、被告双方在上述合同中第九条的约定，按照每日万分之五计算，所欠租金806522元自2013年11月15日至2014年8月15日共计273天的违约金数额为110090元（806522元×0.0005×273天）。原告仅要求被告支付52000元的违约金。 上述事实有建筑器材设备租赁合同、结算清单、欠据、建筑器材设备物资发料单、建筑器材设备租赁站物资收料单等证据证实。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第四十四条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据《合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行和赔偿损失等违约责任。根据《合同法》第二百二十六条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。根据《合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原、被告之间的租赁合同关系依法成立，具有法律效力，应当依法予以保护。被告在使用原告向其交付的租赁物后，应当按照双方约定的时间向原告支付租金。被告未按照约定的时间向原告全额支付相应租金，应当承担向原告支付租金和违约金的民事责任。本案中，双方对租用期限的约定为“自乙方将租赁材料从甲方库房运走之日起，至乙方将租赁材料进入甲方库房之日止的总日历天数”，根据该约定理解，原、被告双方之间所签订的合同为不定期租赁合同。因此，原告有权利随时解除合同。本案中，原告对被告提起诉讼，要求被告向其返还租赁物，可以视为原告作出了与被告解除合同的意思表示并通知了被告。因此，对原告要求被告返还租赁物，且在不能返还的情况下进行相应赔偿的诉讼请求，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求有证据证实且符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告程宗政向原告张留成给付2009年起至2013年11月15日止租用建筑设备的租金806522元，支付违约金52000元，合计858522元，于本判决生效之日给付。 二、被告程宗政于本判决生效之日向原告张留成归还如下建筑设备：钢模板26.475平方米、扣件10988个、U型扣939个、阴角模13.5米、钢架板658块、彩钢板59张。如果不能归还，则向原告张留成赔偿损失140182元，于本判决生效之日起30日内付清。 案件受理费12887.87元，由被告程宗政负担，于本判决生效之日直接给付原告张留成。 如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于克拉玛依市中级人民法院。 审 判 长  刘利贤 人民陪审员  李 萍 人民陪审员  陈生仓 二〇一四年十月二十二日 书 记 员  万 娟