北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2014）怀民初字第01201号原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼******。法定代表人詹纯新，董事长。委托代理人李连云，男，1972年9月11日出生，中联重科融资租赁（北京）有限公司法务。被告秦磊，男，1976年1月25日出生。被告王颖，女，1975年11月13日出生。二被告之委托代理人仲丛乐，江苏红杉树律师事务所律师。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告秦磊、王颖融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月21日受理后，被告秦磊、王颖在答辩期内提出管辖权异议，本院于2014年2月19日作出（2014）怀民初字第01201号民事裁定书驳回了秦磊、王颖的管辖权异议。2014年6月9日、8月20日，本案依法组成由审判员孙竞担任审判长，人民陪审员张艳、马春海参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告中联重科公司的委托代理人李连云，被告秦磊及秦磊、王颖的委托代理人仲丛乐到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告中联重科公司起诉称：2010年7月10日，中联重科公司与秦磊、王颖签订了编号为CNTJ-RZ／×××的《融资租赁合同》及其附件。合同约定中联重科公司向秦磊、王颖出租设备型号为DTU90D-HB的摊铺机两台（车辆识别号分别为0916248和0916233，发动机号分别为B410E35640和B410H49335），合同项下支付表号为CNTJ-RZ／×××-1和CNTJ-RZ／×××-2，租赁期限为：2010年11月2日至2013年10月2日和2010年12月5日至2013年11月5日，均为36期；秦磊、王颖应于每月2日和5日按照《租赁支付表》支付约定的租金。中联重科公司按照合同约定将2台设备发货至约定地点，秦磊、王颖签收。截止到2013年12月26日，秦磊、王颖共拖欠中联重科公司到期租金2376865.94元，秦磊、王颖的上述行为已经构成严重违约。根据《融资租赁合同》第四条的约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权单方终止合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和（见《租赁支付表》）10％的违约金，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。诉讼请求：1、判令秦磊、王颖向中联重科公司支付到期未付租金2376865.94元及违约金27.27万元；2、判令秦磊、王颖向中联重科公司支付两台租赁物的留购价2000元，该两台设备的所有权归被告。被告秦磊、王颖答辩称，认可中联重科公司提交的证据中秦磊、王颖的签字为真实。但原告的设备存在严重质量问题。另，原告分别在2011年7月和8月对两台机器进行了锁机，导致被告无法使用，原告锁机之前被告不欠原告租金。综上，不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2010年7月10日，中联重科公司与秦磊、王颖签订了编号为CNTJ-RZ／×××的《融资租赁合同》及其附件。主要内容如下：出租人为中联重科公司，承租人为秦磊、王颖；承租人融资租赁的租赁物件见首期款明细表；承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择该合同项下的出卖人和租赁物件；承租人自主决定并直接与出卖人商定租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订产品买卖合同，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更产品买卖合同的内容；出租人在产品买卖合同中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行；出卖人应当按照产品买卖合同约定的交货时间、地点和方、地点和方式或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》；在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人；租赁期间内承租人委托出租人为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种，保险费由承租人支付；承租人违约导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还……因承租人违约，出租人解除合同，出租人自行收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件存放场所收回租赁物件，承租人应给予协助。出租人在收回并处分租赁物件过程中用于租赁物件拆卸、包装、运输、存放及拍卖或变卖、评估、过户等发生的全部费用由承租人支付；本合同租赁年利率，由出租人依照中国人民银行颁布现行同期的银行贷款基准利率进行相应比例上浮，上浮比率和执行利率见本合同附件。本合同租赁年利率为浮动利率。在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期贷款基准利率，出租人有权对租赁年利率进行同等幅度调整。调整后的利率从中国人民银行公布的执行日开始执行，执行日前后分段按日计息。承租人应按时足额支付调整后的租金和其他应付款项；承租人应按约定交纳首期租金，融资租赁物件交付后，首期租金不予退还；承租人应按本合同约定交纳履约保证金，因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还；承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费、手续费以及租赁期间所有的保险费用。租赁管理费、手续费实际产生并支付后，不予退还；承租人分年购买保险的，需要缴纳续保保证金，出租人占有续保保证金期间，续保保证金不计息。在承租人按照合同规定足额缴纳续保保费后，出租人将续保保证金转为租金……；承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以自行或者委托第三人不经司法程序自行取回租赁物件，要求承租人支付到期欠款以及其他款项，单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金额为租赁支付表中全部租金本金总和的10%。除正常利息外，承租人须为延迟支付首期租金或起租日确定后的租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止按日计收复利。首期款明细表约定，秦磊、王颖应当向中联重科公司交付首期款共67.8402万元，包括租赁保证金、管理费、首期租金、保险费、手续费，2台租赁物件的留购价均为1000元。租赁支付表约定，租赁物为2台中联摊铺机DTU90D-HB，租赁物价值303万元，全部租金本金总和为272.7万元，租赁期数均为36期，租期分别为2010年11月2日至2013年10月2日和2010年12月5日至2013年11月5日；每期租金支付时间分别为每月2日和5日。《融资租赁合同》签订后，原告向长沙中联重工科技发展股份有限公司路面机械分公司购买了中联摊铺机DTU90D-HB。秦磊、王颖于2010年8月8日在江苏省徐州市签收。截至两份《融资租赁合同》到期时，秦磊、王颖向中联重科公司实付租金1300831.76元，2台设备分别从2011年7月2日和2011年6月5日开始欠付租金。截至合同到期日即2013年10月2日和2013年11月5日，秦磊、王颖共欠原告租金2376865.94元未付。2011年8月24日的原告客服电话记录显示，“告知客户我司今天会给另一台设备实施停机措施，客户称知道了，让客户把设备放在安全的地方，客户称知道了。”2011年8月30日的原告客服电话记录显示，“告知客户我司今天会给另一台设备实施停机操作，把设备放在安全的地方，客户称知道了。”被告认可原告客服电话记录的真实性。庭审中，被告提举了2011年7月25日重庆荣腾工程机械有限公司出具的《退场通知》及2014年5月18日该公司出具的《证明》，证明目的为原告分别在2011年7月25日和8月份对涉案2台机器设备进行了锁机。上述事实，有原告提交的融资租赁合同、产品买卖合同、租赁物件签收单、首期款明细表、租赁支付表、欠款明细表、催款记录，被告提交的通知、证明及当事人当庭陈述意见等在案佐证。本院认为，中联重科公司与秦磊、王颖签订的《融资租赁合同》及其附件，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应遵照执行。被告辩称原告机器设备存在质量问题且原告自2011年7月和8月就对两台机器实行了锁机，并以此作为拒付租金的理由，本院认为，因合同明确约定设备质量问题不能作为承租人延付租金的理由，且原告锁机是因为被告欠付租金，此内容在合同中亦有明确约定，故本院对被告的辩称意见不予采信。秦磊、王颖应向中联重科公司支付欠付租金2376865.94元及违约金272700元。现合同履行期届满，原告要求被告支付2台设备的留购价2000元后不再主张设备的所有权及要求被告返还设备，符合原、被告双方在合同中的约定，本院对原告的该项诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、被告秦磊、王颖于本判决生效后十五日内给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司租金二百三十七万六千八百六十五元九角四分、违约金二十七万二千七百元；二、被告秦磊、王颖于本判决生效后十五日内给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司两台设备的留购价二千元。如果被告秦磊、王颖未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二万七千九百九十七元，由被告秦磊、王颖负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 孙 竞人民陪审员 张 艳人民陪审员 马春海二〇一四年十月十五日书 记 员 张 宇