杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）杭西商初字第601号 原告：吴盛。 委托代理人：梁天。 被告：俞强。 被告：陆亚清。 被告：梁淼。 原告吴盛诉被告俞强、陆亚清、梁淼民间借贷纠纷一案，本院于2014年3月12日受理后，由代理审判员陈琪独任审判，后因案情需要，本案转为普通程序进行了审理，并于2014年9月12日公开开庭进行了审理。原告吴盛的委托代理人梁天到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉称：2013年4月10日，被告俞强、陆亚清因经营需要，与原告签订借款合同一份，约定由两被告向原告借款200万元，利息按月息1.8%支付，同时用两被告共同拥有的坐落于杭州市西鉴枫景公寓2幢1单元1801室房屋作为抵押。被告梁淼为上述借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债务而支出的合理费用。同时，借款合同中约定若被告有任何一期利息不按约定支付或原告有证据表明被告有其他事项有可能导致无法如期归还上述借款及利息，原告可以提前要求被告归还借款本金及利息，同时要求被告承担违约责任。借款到期后，被告俞强、陆亚清一直未归还借款，被告梁淼也未承担保证责任，故原告诉至本院请求判令：1、被告俞强、陆亚清归还原告借款本金200万元，利息21.6万元（暂自2013年9月10日计算至2014年3月10日，主张至被告付清全部本息之日），逾期付款违约金18.6667万元（暂自2013年10月10日计算至2014年3月10日，主张至被告付清全部本息之日），同时支付为追讨该笔借款而支出的律师费7.5万元；2、对杭房权证西失字第××、13009184号抵押房屋，原告具有优先受偿权；3、被告梁淼对上述借款本金、利息及违约金、律师费及诉讼费承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由两被告共同承担。庭审中，原告陈述称杭州市西鉴枫景公寓2幢1单元1801室房屋已被告杭州市江干区人民法院拍卖，拍卖款项全部已执行，无剩余财产，故申请撤回第2项诉讼请求。 三被告未作答辩。 原告为支持其主张，向本院提供了下列证据： 1、借款合同、收条、保证合同、房屋抵押合同各一份，证明2013年4月10日被告俞强、陆亚清向原告借款200万元，于2013年4月12日收到借款；被告梁淼对被告俞强、陆亚清的借款提供连带责任担保的事实，担保范围包括本金及利息、违约金和实现债权的费用，包括律师费、诉讼费、保全费等合理费用；被告俞强、陆亚清将位于杭州市西鉴枫景公寓2幢1单元1801室的房屋抵押给原告。 2、委托代理合同、浙江律师收费依据、发票各一份，证明原告为实现该债权聘请律师而发生的合理费用。 3、转账交易明细表一份，证明原告于2013年4月12日将200万元通过银行交付给被告陆亚清。 4、转账汇款业务回单一份，证明原告支付律师费75000元。 三被告经本院依法传唤未到庭应诉，也未提交证据，视为放弃质证的权利。本院对证据审查认为，原告提交的证据均系原件，形式合法，内容真实，本院予以认定。 根据当事人的陈述以及确认的有效证据，本院认定下列事实： 原告（出借方、甲方）与被告俞强、陆亚清（借款方、乙方）签订借款合同一份，约定：由甲方向乙方提供人民币借款贰佰万元，用于经营；利率按月息1.8%计算，保证金为借款金额的2%，保证金在乙方还清所有欠款时予以退还；利息支付的方式为到期一次还本，每月付息；乙方于每月11日将款汇到指定账户；如乙方逾期不足额归还本金或利息，需赔偿甲方因此而受到的损失包括但不限于甲方为追讨该借款本金及利息，支出的差旅费、交通费、住宿费、律师费、诉讼费、保全费、执行费、公证费及逾期付款违约金；如乙方逾期不支付本金及利息，则乙方应当自逾期之日起，按日向甲方支付未归还本金及利息总金额千分之二的逾期付款违约金，直至本金及利息全额归还为止。 原告（债权人）与被告梁淼（保证人）、俞强、陆亚清签订保证合同一份，约定借款本金金额为200万元，保证为连带责任保证；保证的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起两年，因债务人违约等原因导致债权人宣布提前收回借款的，债务履行期限以债权人宣布之日为准；债务人未按时足额偿还全部或部分借款本金或利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项，并放弃一切抗辩权。 原告（抵押权人）与被告俞强、陆亚清（抵押人）签订房屋抵押合同一份，约定将被告俞强、陆亚清所有的杭州市西鉴枫景公寓2幢1单元1801室的房屋抵押给原告。 2013年4月12日，原告通过银行转账的方式将200万元汇款至被告陆亚清的账户。同日，被告俞强为此出具收条一份，载明：俞强收到吴盛借款人民币贰佰万元整，双方已于2013年4月10日签订借款合同，自收款人收到借款后，收款人即应当依照合同约定履行支付利息等合同义务，如有违反收款人愿意依照借合同承担违约责任。 被告俞强、陆亚清依约支付借款利息至2013年9月11日，后未再支付借款利息，亦未归还借款本金。 另查明，被告俞强、陆亚清所有的杭州市西鉴枫景公寓2幢1单元1801室的房屋，已由杭州市江干区人民法院拍卖，拍卖所得款482万元，已全部执行，无剩余款项。 另查明，原告为此支出律师费75000元。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告俞强、陆亚清向原告借款200万元的事实，有借款合同、收条、交付凭证为据，借款事实清楚，证据充分。因原告与被告俞强、陆亚清对借款期限没有约定，且被告俞强、陆亚清未依约支付借款利息，原告有权要求被告俞强、陆亚清归还借款200万元并承担相应的违约责任。关于原告要求被告俞强、陆亚清按月利率1.8%的标准支付利息，未超过借款合同的约定和法律规定，本院予以支持。但原告要求被告俞强、陆亚清按年利率24%的标准支付自2013年10月10日起的违约金，该标准过高，本院依法将利息及违约金相加后的标准调整按银行同期贷款利率的四倍计算，且起算日应自违约之日即2013年10月12日开始计算。经计算，2013年9月12日至2013年10月11日的利息为34800元，2013年10月12日起截至2014年3月10日的利息、违约金为185422.22元。至于律师费，原告与被告俞强、陆亚清就律师代理费的负担有明确约定，原告也提供了委托代理合同、发票及付款凭证予以证明，原告要求被告俞强、陆亚清支付律师代理费75000元的诉讼请求，符合合同的约定，且未超过浙江省律师服务收费标准，本院亦予以支持。被告梁淼作为连带责任保证人，在合同中明确放弃一切抗辩权，且被告俞强、陆亚清抵押的房屋已被拍卖，无剩余可执行款项，故被告梁淼应对被告俞强、陆亚清的上述款项承担连带保证责任。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、俞强、陆亚清于本判决生效之日起十日内归还吴盛借款2000000元，支付利息、违约金220222.22元（截至2014年3月10日），合计2220222.22元；2014年3月11日起至实际清偿之日止的利息、违约金，按未支付本金和银行同期贷款利率四倍标准另行计付； 二、俞强、陆亚清于本判决生效之日起十日内支付吴盛律师费75000元； 三、梁淼对上述款项承担连带清偿责任； 四、驳回吴盛的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26622元，由吴盛负担2060元，由俞强、陆亚清、梁淼负担24562元，俞强、陆亚清、梁淼负担部分，于判决生效之日起十日内支付至本院。公告费650，由俞强、梁淼负担，于本判决生效之日起十日内径直支付吴盛。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陈 琪 人民陪审员  郭爱萍 人民陪审员  陈慧兰 二〇一四年十月三十日 代书 记员  吴彩虹