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广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤03执异231号 案外人：赖征鑫等11人（具体情况详见附表）。 共同委托诉讼代理人：熊飞，广东道高律师事务所律师。 申请执行人：深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙），住所地广东省深圳市福田区沙头街道泰然四路天安数码时代大厦A914，统一社会信用代码914403000944230385。 委派代表：陈义枫。 委托诉讼代理人：李军，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林彩梅，广东国晖律师事务所律师。 被执行人：中山市专盈房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区江南嘉园****11卡商铺，统一社会信用代码91442000303830589Q。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市通大房地产有限公司，住所地广东省中山市三角镇旭日领裕园130卡，统一社会信用代码914420007783156010。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市帝悦房地产置业发展有限公司，住所地广东省中山市**起湾道**永怡商城****402卡之一，统一社会信用代码91442000668241699C。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市神马房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市民众镇旭日品萃园**25卡统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文。 被执行人：孙通文，男，1967年8月19日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：孙玉眉，女，1964年11月21日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市晟曦房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市三角镇旭日荟萃园**205卡统一社会信用代码91442000056774662T。 法定代表人：孙通文。 本院在执行申请执行人深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙）（以下简称德聚财中心）与被执行人中山市专盈房地产开发有限公司、中山市通大房地产有限公司（以下简称通大公司）、中山市帝悦房地产置业发展有限公司（以下简称帝悦公司）、中山市神马房地产开发有限公司、孙通文、孙玉眉、中山市晟曦房地产开发有限公司借款担保合同纠纷一案[执行依据为本院（2015）深中法商初字第272号民事调解书，执行案号为（2018）粤03执1601号]过程中，查封了被执行人帝悦公司名下位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的土地使用权。案外人赖征鑫等11人不服上述查封措施，向本院提出书面异议，本院立案受理，并另行组成合议庭进行审查，本系列案现已审查完毕。 案外人赖征鑫等人提出异议称，被执行人帝悦公司名下“××××园”项目楼盘[土地证号为国（2013）0&tim**;×0号）]早在2014年、2015年即已取得《商品房预售许可证》并开始对外出售，案外人均为该小区的购房业主，均已以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，并已在国土部门办理了商品房销售合同的备案登记手续，但尚未取得所购房屋的产权证书。法院在查封涉案土地使用权的同时，查封效力势必及于地上建筑物，为维护案外人的合法权益，请求解除对涉案楼盘土地使用权的查封。 案外人赖征鑫等人向本院提交了各自购房的商品房买卖合同、合同备案登记表、购房款收据或发票、贷款凭证等证据材料，以证明其异议主张。 就案外人所提异议，申请执行人德聚财中心答辩称，一、根据案外人提交的证据，赖征鑫等案外人只是与被执行人帝悦公司签署房屋买卖合同，无对应的银行流水等证据证明案外人已足额支付购房款，亦无证据证明被执行人帝悦公司在有关机关对售出的该部分物业进行过备案登记；二、执行案件查封了涉案土地使用权，因该地块上已建成“××××园”楼盘，则对土地使用权的查封相应转化成对地块上的“××××园”楼盘的查封。即使该楼盘部分物业已经出售，并经过备案登记，已有合法的权利人，经申请执行人了解，该楼盘仍有未备案面积453.5平方米，法院可对该部分物业采取拍卖、变卖措施；三、被执行人通大公司及帝悦公司被查封的地块上均有部分业主以同样或类似的理由委托同一代理人对本案查封行为提出异议，这是被执行人有组织、有目的地安排代理人集中提出执行异议拖延执行，以便转移、隐匿、变卖可执行的财产，逃避债务。综上，请求驳回案外人的异议请求。 在本系列异议案件审查期间，本院依职权向中山市房地产交易管理事务中心调取“××××园”小区房屋买卖合同备案登记资料，查明：“××××园”小区位于中山市×××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的宗地上，由被执行人帝悦公司开发建设，该小区建有2栋住宅楼。赖征鑫等案外人陆续于2015年1月至2016年8月与被执行人帝悦公司签订房屋买卖合同，购买小区内房产，并以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，所有案外人均在签订房屋买卖合同后，在中山市房产主管部门办理了商品房买卖合同备案手续。（具体情况详见附表） 另查明，本院（2018）粤03执1601号执行案件于2018年9月11日查封了涉案土地使用权，查封期限三年。自2019年3月至今，共有赖征鑫等34户“××××园”小区购房业主陆续向本院提出案外人异议，本院立案受理。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，经查在法院查封涉案土地使用权之前，被执行人在该宗地上已建成“××××园”小区并将小区内房产对外销售，各案外人已各自购买小区内房产并付清款项，且购房合同亦已在房产主管部门办理了合同备案登记手续。则该小区内房产在出售给各购房业主的同时，该小区房产所占用范围内的土地使用权亦随房产一并转让给各购房业主共有，而不应再作为被执行人帝悦公司的财产进行处分。申请执行人若认为“××××园”楼盘内尚有未销售的房产可供执行，其可申请人民法院对被执行人帝悦公司名下未销售的房产予以查封。综上，就案外人赖征鑫等人的异议请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下： 中止对位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号土地使用权的执行。 如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年六月二十一日 书记员 郑君平 附表
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监212号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福州六一支行，住所地福州市六一中路**祥美花园，统一社会信用代码91350100X11866037A。 负责人：陈传瑛。 被执行人：兰伟强，男，汉族，1976年2月11日出生，住福建省福州市台江区。 被执行人：李文，女，汉族，1975年11月12日出生，住福建省福州市台江区。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司福州六一支行与被执行人兰伟强、李文金融借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市台江区人民法院（2015）台民初字第3854号民事判决由本院执行。 福州市台江区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018）闽05民初1431号 原告：泉州斯玛特进出口有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区江滨北路**海景国际花园海商街**。 法定代表人：林其乙。 委托诉讼代理人：蔡书榕，福建磊德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许辉丽，福建磊德律师事务所律师。 被告：泉州中舜担保有限公司，住所，住所地福建省泉州市丰泽区江滨北路**海景国际花园海商街**div> 法定代表人：谢旭东。 第三人：谢旭东，男，汉族，1992年2月18日出生，住福建省安溪县。 第三人：林永福，男，汉族，1968年7月18日出生，住所地福建，住所地福建省泉州市丰泽区> 原告泉州斯玛特进出口有限公司因与被告泉州中舜担保有限公司、第三人谢旭东、林永福公司解散纠纷一案,本院于2018年11月6日立案后。原告泉州斯玛特进出口有限公司于2019年6月24日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告泉州斯玛特进出口有限公司申请撤诉，系对自已民事诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告泉州斯玛特进出口有限公司撤诉。 案件受理费100元，减半计取50元，由原告泉州斯玛特进出口有限公司负担。 审判长  王经艺 审判员  孙志坚 审判员  王一平 二〇一九年六月二十五日 书记员  赖俊杰
广东省广州市白云区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0111民初6553号之三原告:广州博斯绅威商贸有限公司，住所地广州市白云区云城南三路****。法定代表人：孙文博。委托诉讼代理人：聂永超，广东格方律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂伟新，广东格方律师事务所律师。被告：河南创诚润品商贸有限公司，住所地郑州市**二七，住所地郑州市**二七路**金博大城****style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：曹遂香。被告：郑州创域商贸有限公司，，住所地郑州市金水区东风路**东2住所地郑州市金水区东风路********'LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李勇伟。本院于2019年3月5日受理原告广州博斯绅威商贸有限公司诉被告河南创诚润品商贸有限公司、郑州创域商贸有限公司买卖合同纠纷一案，在审理过程中，因案情复杂，故本案不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百六十三条之规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序审理。审判员 邓 娟二〇一九年六月三日书记员 唐舒敏
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）鲁1311民初1232号 原告：马学文，男，1975年1月24日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 被告：王彦波，男，1972年12月26日出生，汉族，住沂南县。 被告：杜军，男，1971年11月12日出生，汉族，住沂南县。 本院在审理原告马学文与被告王彦波、杜军民间借贷纠纷一案中，原告马学文于2019年6月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告自愿撤回起诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下： 准许原告马学文撤回起诉。 案件受理费50元减半收取25元，由原告马学文负担。 审 判 长  苏 光 人民陪审员  刘守田 人民陪审员  邱俊刚 二〇一九年六月二十五日 书 记 员  贾翕翕
广东省佛山市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2019)粤06刑终625号原公诉机关佛山市禅城区人民检察院。上诉人（原审被告人）梁灿添，男，汉族，1953年8月8日出生，公民身份号码440************011，初中文化，原佛山市禅城区******委会主任，户籍地广东省佛山市禅城区**************，住佛山市禅城区魁奇二路怡景苑一区***。因本案于2018年3月20日被佛山市禅城区监察委员会带回调查，同年3月22日被佛山市公安局禅城分局刑事拘留，同年4月27日被逮捕，并在同年5月3日至8月1日期间被佛山市禅城区监察委员会留置。现押于佛山市禅城区看守所。辩护人梁锦耀，广东循理律师事务所律师。辩护人谭凤君，广东循理律师事务所律师。佛山市禅城区人民法院审理佛山市禅城区人民检察院指控原审被告人梁灿添犯非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪一案，于2019年4月11日作出（2019）粤0604刑初1111号刑事判决，判决：一、被告人梁灿添犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑五年，并处没收财产人民币50000；犯职务侵占罪，判处有期徒刑十个月；决定执行有期徒刑五年一个月，并处没收财产人民币50000元。二、对被告人梁灿添退缴的赃款人民币842018元，其中人民币812018元依法予以没收，上缴国库；人民币30000元依法返还给佛山市禅城区******民委员会。三、依法向小红追缴被告人梁灿添向其退回的赃款人民币4145150元，予以没收，上缴国库。宣判后，原审被告人梁灿添不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷，讯问上诉人，听取辩护人意见，以不开庭的方式审理了本案。现已审理终结。本院认为，原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销佛山市禅城区人民法院（2019）粤0604刑初1111号刑事判决；二、发回佛山市禅城区人民法院重新审判。本裁定为终审裁定。邱卫玲长判审彭世宇员判审刘辉华员判审二〇一九年六月二十日龚键湘理助官法欧阳洁潆员记书附相关法律条文：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监215号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行，住所地福州市台江区国货西路**，统一社会信用代码91350100X11866248R。 负责人：吴孟嫩。 被执行人：王春榕，男，汉族，1962年3月30日出生，住福州市鼓楼区。 被执行人：许燕，女，汉族，1967年11月7日出生，住福州市鼓楼区。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行与被执行人王春榕、许燕金融借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市台江区人民法院（2012）台民初字第1298号民事判决由本院执行。 福州市台江区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤06民特280号申请人：佛山市铭宇模具有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：韩建春。委托诉讼代理人：陈碧珠，广东国龙律师事务所律师。被申请人：王腾杰，男，汉族，1992年12月9日出生，住广东省佛山市南海区。申请人佛山市铭宇模具有限公司因与被申请人王腾杰申请撤销仲裁裁决一案，不服佛山市南海区劳动人事争议调解仲裁委员会佛南劳人仲案字[2019]1108号之终局仲裁裁决，向本院申请撤销该仲裁裁决。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。在本院审理过程中，申请人佛山市铭宇模具有限公司于2019年5月22日向本院撤回撤销仲裁裁决的申请。本院经审查认为：申请人佛山市铭宇模具有限公司撤回撤销仲裁裁决的申请是其对自己民事权利和诉讼权利的处分，且不违反相关法律法规的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百五十四条第一款第（五）项和《诉讼费用交纳办法》第十五条、第三十四条第一款的规定，裁定如下：准许申请人佛山市铭宇模具有限公司撤回撤销佛山市南海区劳动人事争议调解仲裁委员会佛南劳人仲案字[2019]1108号之终局仲裁裁决的申请。本案受理费400元，减半收取为200元，由申请人佛山市铭宇模具有限公司负担。本裁定为终审裁定。审 判 长 陈庆莉审 判 员 黄雪鹄审 判 员 黄春英二〇一九年六月十八日法官助理 林敏莉书 记 员 郭倩怡
山东省菏泽市牡丹区人民法院山东省菏泽市牡丹区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）鲁1702刑初667号 公诉机关山东省菏泽市牡丹区人民检察院。 被告人蔺燕会，女，1989年5月20日出生于山东省菏泽市，汉族，初中文化，农民，现住山东省菏泽市牡丹区。因涉嫌危险驾驶罪，于2019年2月21日被取保候审。 山东省菏泽市牡丹区人民检察院以菏牡检公刑诉（2019）656号起诉书指控被告人蔺燕会犯危险驾驶罪，于2019年6月6日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2019年6月13日公开开庭审理了本案。牡丹区人民检察院指派检察员吴金波出庭支持公诉。被告人蔺燕会到庭参加了诉讼。现已审理终结。 菏泽市牡丹区人民检察院指控,2019年1月8日3时29分许，被告人蔺燕会酒后驾驶鲁ＨＹ××××号小型轿车沿菏泽市解放街自北向南行驶，被执勤交警当场查获，后经菏泽市公安局刑事科学技术研究所鉴定，蔺燕会血液中检测乙醇含量为165.9ｍｇ／100ｍｌ，属醉酒驾驶机动车。 上述事实，被告人蔺燕会在开庭审理过程中亦无异议，并有菏泽市公安局刑事科学技术研究所出具理化检验报告、户籍证明、抓获经过等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人蔺燕会在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人认罪态度较好，且积极交纳罚金，应酌情从轻处罚，根据被告人的认罪态度及悔罪表现，适用缓刑确实不致再危害社会，可宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下： 被告人蔺燕会犯危险驾驶罪，判处拘役二个月缓刑三个月，并处罚金六千元。（已交纳） （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省菏泽市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  吴亚平 二〇一九年六月十八日 书记员  桑贤文
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤06民特279号申请人：佛山市南海区益贝乐教育咨询有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：谢婷，经理。委托诉讼代理人：尤松，上海尚佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：周乐，女，汉族，1987年10月13日出生，住湖南省衡山县。被申请人：麦静娜，女，汉族，1992年3月12日出生，住广东省饶平县。申请人佛山市南海区益贝乐教育咨询有限公司（以下简称益贝乐公司）因与被申请人麦静娜申请撤销劳动争议仲裁裁决一案，不服佛山市南海区劳动人事争议调解仲裁委员会（以下简称南海仲裁委）作出的佛南劳人仲案字[2019]584号仲裁裁决，本院于2019年5月8日立案受理，并依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。申请人益贝乐公司申请称：一、仲裁结果认定本案为终局裁决是错误的。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条第一款第（一）项规定，本案仲裁裁决认定益贝乐公司需向麦静娜支付70000元，而2018年佛山市最低工资标准为1720元/月，即12个月最低工资总金额为20640元，显然70000元已超过了20640元。因此本案不属于终局裁决。二、南海仲裁委举证责任分配错误。2014年2月21日至2017年2月11日期间工资发放情况，益贝乐公司无举证责任。麦静娜于2019年2月11日申请劳动仲裁，因此益贝乐公司只需举证麦静娜2017年2月12日至2019年2月11日期间的工资发放情况。三、仲裁裁决适用法律错误。本案属于工资支付争议，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条规定，本案并不符合上述规定。综上，申请人益贝乐公司申请：撤销南海仲裁委作出的佛南劳人仲案字[2019]584号仲裁裁决。被申请人麦静娜答辩称：一、仲裁裁决符合法律规定。自麦静娜入职以来，益贝乐公司一直拖欠麦静娜的工资。二、麦静娜的工资数额、工资支付签收情况等事项属于用人单位掌握的资料。因此用人单位应当提供。综上，仲裁裁决结果合法合理，请求驳回益贝乐公司的撤销裁决申请，维持仲裁裁决结果。本院经审理查明：麦静娜就其与益贝乐公司的劳动争议向南海仲裁委申请仲裁。该委根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、第四十七条、第四十八条、第四十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六条、《中华人民共和国劳动法》第五十条、《广东省工资支付条例》第四十八条，于2019年4月12日裁决：“一、被申请人在本裁决书生效之日起十日内支付申请人2014年2月21日至2018年2月11日累计拖欠的工资70000元。二、驳回申请人其他仲裁请求。本仲裁裁决为终局裁决。劳动者如对本裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书自作出之日起发生法律效力。用人单位有证据证明上述裁决有《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条第一款规定情形之一的，可自收到本裁决书之日起三十日内向佛山市中级人民法院申请撤销。一方当事人逾期不履行生效仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。”麦静娜在收到上述裁决后在法定期限内没有向人民法院提起诉讼。双方在本案中没有提交证据材料。本院认为：根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条第一款的规定，人民法院经审核有下列情形之一的，应当裁定撤销劳动争议仲裁终局裁决：“（一）适用法律、法规确有错误的；（二）劳动争议仲裁委员会无管辖权的；（三）违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。”即申请人益贝乐公司只能针对劳动仲裁裁决存在上述条款第一款第（一）项至第（六）项情形之一才能向法院申请撤销终局裁决。本案中，益贝乐公司主张本案裁决的金额70000元已超过佛山市最低工资标准十二个月的金额，本案不属于法律规定的终局裁决，南海仲裁委适用法律错误。对此，本院认为，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条第（一）项的规定，追索劳动报酬、工伤医疗费用、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议适用终局裁决。根据查明的事实，佛南劳人仲案字[2019]584号仲裁裁决认定益贝乐公司应向麦静娜支付工资。工资属于上述法律规定的劳动报酬，且该仲裁裁决第一项裁决益贝乐公司向麦静娜支付拖欠的工资70000元，该数额已超过佛山市2018年最低工资标准十二个月金额20640元（1720元/月×12个月）。因此，佛南劳人仲案字[2019]584号仲裁裁决属于适用法律错误，本院对此予以撤销。益贝乐公司关于仲裁裁决数额超过佛山市2018年最低工资标准十二个月金额而不应适用终局裁决的主张有理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（九）项，《诉讼费用交纳办法》第十条第（五）项、第十四条第（五）项、第二十九条、第三十八条第四款的规定，裁定如下：撤销佛山市南海区劳动人事争议调解仲裁委员会作出的佛南劳人仲案字[2019]584号仲裁裁决。本案申请费400元，由佛山市南海区益贝乐教育咨询有限公司负担。被申请人如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起十五日内就本案争议事项向人民法院提起诉讼。本裁定为终审裁定。审 判 长 陈庆莉审 判 员 黄雪鹄审 判 员 黄春英二〇一九年五月三十一日法官助理 区晓颖书 记 员 郭倩怡
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤06民辖终740号上诉人（原审被告）：罗某1，男，1965年1月1日出生，汉族，住所地广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码440************656。被上诉人（原审原告）：广东集成融资担保有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：张某1。原审被告：广东四维塑业股份有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：罗某1。原审被告：广东四维建材有限公司，住所地广东省鹤山市龙口镇凤沙工业区。法定代表人：孙某1。原审被告：湖北四维建材科技有限公司，住所地湖北省天门市经济开发区。法定代表人：刘某1。原审被告：李玉霞，女，1969年1月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原审被告：李培成，男，1966年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原审被告：陈美，女，1977年9月16日出生，汉族，住广西壮族自治区藤县。原审被告：李培民，男，1964年6月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原审被告：霍瑞洪，女，1973年1月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原审被告：罗艳冰，女，1967年4月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原审被告：周培铭，男，1965年7月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人罗某1因与被上诉人广东集成融资担保有限公司、原审被告广东四维塑业股份有限公司、广东四维建材有限公司、湖北四维建材科技有限公司、李玉霞、李培成、陈美、李培民、霍瑞洪、罗艳冰、周培铭追偿权纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2019）粤0604民初7027号之一民事裁定，向本院提起上诉。罗某1上诉称，双方当事人签订的《最高额反担保（质押）合同书》约定由佛山仲裁委员会处理，而《管辖协议书》并非上诉人自愿签订的，故不应被采纳。上诉人上诉请求二审法院依法撤销原审裁定，裁定将本案移送佛山仲裁委员会审理。本院经审查认为，本案系追偿权纠纷案件。案涉《管辖协议书》对集保字[2014]171号《最高额反担保（质押）合同书》、集保字[2014]171号《最高额反担保（抵押）合同书》的管辖约定达成了新的协议条款，约定合同纠纷的争议解决方式为向被上诉人所在地人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，合同方协议选择由原告住所地人民法院管辖，且没有违反有关级别管辖和专属管辖的规定，故该管辖条款应为合法有效。被上诉人住所地位于原审法院辖区内，故原审法院作为合同协议选择管辖的人民法院对本案有管辖权。上诉人上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 杨帆审 判 员 孙楠审 判 员 周辉二〇一九年六月十二日法官助理 陈睿书 记 员 张硕
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监246号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，住所地福建省福州市马尾区儒江东路**名城商务中心写字楼，统一社会信用代码91350105X118661844。 负责人：吴志勇。 被执行人：福州华鑫印刷有限公司，，住所地福州市仓山区建新镇红江路**金山工业集中区浦上工业园****楼**统一社会信用代码91350104685059047G。 法定代表人：吴永平。 被执行人：上海华捷印务科技有限公司，，住所地上海市闵行区莲花南路******统一社会信用代码91310112579123682L。 法定代表人：吴庆梅。 被执行人：林玉莲，女，汉族，1959年12月15日出生，住福建省永泰县。 被执行人：吴永平，男，汉族，1956年1月20日出生，住福建省永泰县。 被执行人：吴庆梅，男，汉族，1982年7月21日出生，住福州市仓山区。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行与被执行人福州华鑫印刷有限公司、上海华捷印务科技有限公司、林玉莲、吴永平、吴庆梅借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市马尾区人民法院（2018）闽0105民初143号民事判决由本院执行。 福州市马尾区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
山东省菏泽市牡丹区人民法院 刑 事 判 决 书 (2019)鲁1702刑初651号 公诉机关山东省菏泽市牡丹区人民检察院。 被告人李亚超，男，1994年2月4日出生于山东省菏泽市，汉族，初中文化，农民，住菏泽市牡丹区。因涉嫌交通肇事罪，于2019年3月6日被取保候审。 山东省菏泽市牡丹区人民检察院以菏牡检公刑诉（2019）632号起诉书指控被告人李亚超犯交通肇事罪，于2019年6月4日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2019年6月14日公开开庭进行了审理。牡丹区人民检察院指派检察员鲍玉彪出庭支持公诉，被告人李亚超到庭参加诉讼。现已审理终结。 菏泽市牡丹区人民检察院指控2019年4月19日9时30分许，被告人李亚超驾驶套牌鲁ＲＪ09**号水泥罐车行驶至菏泽市牡丹区吴店镇冯楼桥南桥口村路口处时，与被害人郭某驾驶的电动三轮车发生交通事故，致郭某当场死亡。经菏泽市公安局交通警察支队牡丹区交院警察大队认定，李亚超承担该事故的主要责任；郭某承担次要责任。事故发生后，李亚超拨打电话报警并在现场等候交警处理。 案发后，被告人李亚超与被害人近金属达成调解协议，赔偿其经济损失，取得其谅解。 公诉机关认为，被告人的行为构成交通肇事罪，要求依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定判处。 被告人李亚超对公诉机关的指控无异议。 上述事实，有公诉机关提交，并经当庭质证、认证的下列证据材料在卷为证： 公诉机关对其指控向本院提供了被告人的供述与辩解，并有立案决定书、调解协议书、收到条、常住人口基本信息、抓获经过、现场勘验笔录、户体检验鉴定意见书、交通司法鉴定意见书、道路交通事故认定书等鉴定意见、证人冯某1、冯某2证言、被告人李亚超供述和辩解等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人李亚超违反道路交通安全管理法规，驾驶机动车辆，发生交通事故，致一人死亡，且负事故的全部责任，其行为已构成交通肇事罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人主动拨打报警电话，在现场等候交警处理，如实供述自己的犯罪事实，应视为自首，可依法从轻处罚。被告人自愿认罪，民事部分已与被害人家属达成协议，赔偿各种经济损失共计260000元，取得被害人家属的谅解，对被告人可酌情从轻处罚。根据被告人的犯罪情节、认罪态度、悔罪表现，对其适用缓刑确实不致再危害社会，可依法宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下： 被告人李亚超犯交通肇事罪，判处有期徒刑十个月缓刑一年。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省菏泽市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判长  吴亚平 二〇一九年六月十八日 书记员  桑贤文
新疆维吾尔自治区温泉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2723民初330号 原告：程岭，男，1971年2月4日出生，汉族，无固定职业，住博乐市。 委托诉讼代理人：底晓辉，河南达兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：才仁加甫，温泉县博格达尔镇法律服务所法律工作者。 被告：温泉县金戈壁农业科技发展有限责任公司，住所地温泉县安格里格镇格得勒格村。 法定代表人：郭军领，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜利，系该公司会计。 被告：陈甫勇，男，汉族，年龄、职业不详,住博乐市。 原告程岭与被告温泉县金戈壁农业科技发展有限责任公司（以下简称金戈壁公司）、陈甫勇劳务合同纠纷一案，本院于2019年5月6日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告程岭及其委托诉讼代理人底晓辉、才仁加甫，被告金戈壁公司委托诉讼代理人姜利到庭参加了诉讼。被告陈甫勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。 原告程岭向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告共同支付原告工资6000元；2、由被告支付本案诉讼费。事实与理由：2018年4月7日至2018年5月17日原告工人共5人在被告陈甫勇组织下为被告温泉县金戈壁农业科技发展有限责任公司做工，约定工资每天150元，原告共干了40天，计6000元，并约定短期内支付，后2018年7月15日被告陈甫勇在工资表上签了同意支付以上工人工资，可后来原告多次找被告索要，被告均以各种理由拖欠，至今仍未支付，为维护原告合法权益，特诉至法院请求处理。 被告金戈壁公司辩称，原告不是公司经理或者股东聘用来的，代理人作为会计，不是很清楚这个事情，也没有收到过原告方提供的劳务协议等书面文件。 被告陈甫勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未向本院提供书面答辩意见及证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月30日，原告程岭书写了一份名为“金戈壁肥业2018年4月-5月份工资表”，内容为:“1.程岭，生产厂长，4月7日-5月17日，40天×150元=6000元；2.张嘉宾，缝包工，4月16日-5月15日，30天，3000元；3.马龙，缝包工，4月16日-5月15日，30天，3000元；4.艾赛提（保安），玛依拉古丽（厨师），两口子，月薪5000元，4月11日-5月15日，34天，5664元。因厂子没有按时启动，望老总尽快批准签发。”2018年7月15日，被告陈甫勇在上述工资表下方书写“陈甫勇同意支付”的字样。 庭审中，原告程岭自认其是受被告陈甫勇个人雇佣，在给金戈壁公司提供劳务期间的食宿费都是陈甫勇支付的，应由雇主陈甫勇承担支付劳务费的义务，金戈壁公司作为受益人承担补充责任。 另查，经询问，被告金戈壁公司股东于江梅称陈甫勇不是公司的人，2018年春天陈甫勇说他手里有几个人要干活，我说等开工了再来。当时厂子没开工，陈甫勇找的人就在厂子里吃住，我就让他们走。原告是陈甫勇自己雇的，没有经过我们同意，设备是检修好的，根本没活可干。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陈甫勇雇佣原告程岭为金戈壁公司提供劳务，有被告陈甫勇签署的工资表及原告庭审陈述为证，原告与被告陈甫勇之间形成劳务合同关系。被告陈甫勇应当按照约定向原告支付劳务费。对原告程岭要求被告陈甫勇支付劳务费6000元的诉讼请求，本院予以支持。原告程岭诉称金戈壁公司作为受益人承担补充责任，因未向本院提供事实和法律依据，本院不予支持。被告陈甫勇经本院依法传唤无正当理由未到庭答辩、举证、质证，依法视为其已放弃答辩和质证的权利，应自行承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈甫勇于本判决生效之日起五日内向原告程岭支付劳务费6000元； 二、驳回原告程岭其他诉讼请求。 被告如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费25元（原告已预交），由被告陈甫勇负担。 如不服本判决，可在判决书送到之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。 审判员  马爱英 二〇一九年六月十一日 书记员  李 晨
广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤03执异226号 案外人：赖征鑫等11人（具体情况详见附表）。 共同委托诉讼代理人：熊飞，广东道高律师事务所律师。 申请执行人：深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙），住所地广东省深圳市福田区沙头街道泰然四路天安数码时代大厦A914，统一社会信用代码914403000944230385。 委派代表：陈义枫。 委托诉讼代理人：李军，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林彩梅，广东国晖律师事务所律师。 被执行人：中山市专盈房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区江南嘉园****11卡商铺，统一社会信用代码91442000303830589Q。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市通大房地产有限公司，住所地广东省中山市三角镇旭日领裕园130卡，统一社会信用代码914420007783156010。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市帝悦房地产置业发展有限公司，住所地广东省中山市**起湾道**永怡商城****402卡之一，统一社会信用代码91442000668241699C。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市神马房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市民众镇旭日品萃园**25卡统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文。 被执行人：孙通文，男，1967年8月19日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：孙玉眉，女，1964年11月21日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市晟曦房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市三角镇旭日荟萃园**205卡统一社会信用代码91442000056774662T。 法定代表人：孙通文。 本院在执行申请执行人深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙）（以下简称德聚财中心）与被执行人中山市专盈房地产开发有限公司、中山市通大房地产有限公司（以下简称通大公司）、中山市帝悦房地产置业发展有限公司（以下简称帝悦公司）、中山市神马房地产开发有限公司、孙通文、孙玉眉、中山市晟曦房地产开发有限公司借款担保合同纠纷一案[执行依据为本院（2015）深中法商初字第272号民事调解书，执行案号为（2018）粤03执1601号]过程中，查封了被执行人帝悦公司名下位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的土地使用权。案外人赖征鑫等11人不服上述查封措施，向本院提出书面异议，本院立案受理，并另行组成合议庭进行审查，本系列案现已审查完毕。 案外人赖征鑫等人提出异议称，被执行人帝悦公司名下“××××园”项目楼盘[土地证号为国（2013）0&tim**;×0号）]早在2014年、2015年即已取得《商品房预售许可证》并开始对外出售，案外人均为该小区的购房业主，均已以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，并已在国土部门办理了商品房销售合同的备案登记手续，但尚未取得所购房屋的产权证书。法院在查封涉案土地使用权的同时，查封效力势必及于地上建筑物，为维护案外人的合法权益，请求解除对涉案楼盘土地使用权的查封。 案外人赖征鑫等人向本院提交了各自购房的商品房买卖合同、合同备案登记表、购房款收据或发票、贷款凭证等证据材料，以证明其异议主张。 就案外人所提异议，申请执行人德聚财中心答辩称，一、根据案外人提交的证据，赖征鑫等案外人只是与被执行人帝悦公司签署房屋买卖合同，无对应的银行流水等证据证明案外人已足额支付购房款，亦无证据证明被执行人帝悦公司在有关机关对售出的该部分物业进行过备案登记；二、执行案件查封了涉案土地使用权，因该地块上已建成“××××园”楼盘，则对土地使用权的查封相应转化成对地块上的“××××园”楼盘的查封。即使该楼盘部分物业已经出售，并经过备案登记，已有合法的权利人，经申请执行人了解，该楼盘仍有未备案面积453.5平方米，法院可对该部分物业采取拍卖、变卖措施；三、被执行人通大公司及帝悦公司被查封的地块上均有部分业主以同样或类似的理由委托同一代理人对本案查封行为提出异议，这是被执行人有组织、有目的地安排代理人集中提出执行异议拖延执行，以便转移、隐匿、变卖可执行的财产，逃避债务。综上，请求驳回案外人的异议请求。 在本系列异议案件审查期间，本院依职权向中山市房地产交易管理事务中心调取“××××园”小区房屋买卖合同备案登记资料，查明：“××××园”小区位于中山市×××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的宗地上，由被执行人帝悦公司开发建设，该小区建有2栋住宅楼。赖征鑫等案外人陆续于2015年1月至2016年8月与被执行人帝悦公司签订房屋买卖合同，购买小区内房产，并以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，所有案外人均在签订房屋买卖合同后，在中山市房产主管部门办理了商品房买卖合同备案手续。（具体情况详见附表） 另查明，本院（2018）粤03执1601号执行案件于2018年9月11日查封了涉案土地使用权，查封期限三年。自2019年3月至今，共有赖征鑫等34户“××××园”小区购房业主陆续向本院提出案外人异议，本院立案受理。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，经查在法院查封涉案土地使用权之前，被执行人在该宗地上已建成“××××园”小区并将小区内房产对外销售，各案外人已各自购买小区内房产并付清款项，且购房合同亦已在房产主管部门办理了合同备案登记手续。则该小区内房产在出售给各购房业主的同时，该小区房产所占用范围内的土地使用权亦随房产一并转让给各购房业主共有，而不应再作为被执行人帝悦公司的财产进行处分。申请执行人若认为“××××园”楼盘内尚有未销售的房产可供执行，其可申请人民法院对被执行人帝悦公司名下未销售的房产予以查封。综上，就案外人赖征鑫等人的异议请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下： 中止对位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号土地使用权的执行。 如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年六月二十一日 书记员 郑君平 附表
广西壮族自治区桂林市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂03行初158号 原告全州县二轻机械工业公司，住所地：全州县全州镇桂黄中路**。 法定代表人贺玉林，该公司经理。 被告全州县人民政府，住，住所地：全州县城北新区/div> 法定代表人周政英，县长。 第三人全州县新城房地产开发公司，住，住所地：全州县全州镇民族路**/div> 法定代表人蒋奇峰，该公司经理。 原告全州县二轻机械工业公司要求被告全州县人民政府、第三人全州县新城房地产开发公司履行《全州县滨江路四期工程项目土地房屋拆迁补偿安置协议书》约定的给付拆迁补偿安置费一案，于2019年4月10日向本院提起行政诉讼。 本院在审理过程中，因原告没有证据证实其在提起本案行政诉讼之前，书面要求过被告给付拆迁补偿安置费，其起诉不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第九十三条第一款“原告请求被告履行法定职责或者依法履行支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇等给付义务，原告未先向行政机关提出申请的，人民法院裁定驳回起诉”的规定，本院建议原告撤回起诉，再书面申请被告履行协议给付拆迁补偿安置费。原告遂于2019年6月25日向本院申请撤回起诉。 本院认为，原告的起诉因不符合起诉条件而自愿撤回起诉，符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下： 准许原告全州县二轻机械工业公司撤回起诉。 案件受理费减半收取25元，原告原预交的案件受理费50元，退回原告25元。 审 判 长  安 涛 审 判 员  廖 军 审 判 员  陶 明 二〇一九年六月二十五日 法官助理  王 静 书 记 员  邓逸飞
广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤03执异234号 案外人：赖征鑫等11人（具体情况详见附表）。 共同委托诉讼代理人：熊飞，广东道高律师事务所律师。 申请执行人：深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙），住所地广东省深圳市福田区沙头街道泰然四路天安数码时代大厦A914，统一社会信用代码914403000944230385。 委派代表：陈义枫。 委托诉讼代理人：李军，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林彩梅，广东国晖律师事务所律师。 被执行人：中山市专盈房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区江南嘉园****11卡商铺，统一社会信用代码91442000303830589Q。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市通大房地产有限公司，住所地广东省中山市三角镇旭日领裕园130卡，统一社会信用代码914420007783156010。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市帝悦房地产置业发展有限公司，住所地广东省中山市**起湾道**永怡商城****402卡之一，统一社会信用代码91442000668241699C。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市神马房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市民众镇旭日品萃园**25卡统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文。 被执行人：孙通文，男，1967年8月19日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：孙玉眉，女，1964年11月21日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市晟曦房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市三角镇旭日荟萃园**205卡统一社会信用代码91442000056774662T。 法定代表人：孙通文。 本院在执行申请执行人深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙）（以下简称德聚财中心）与被执行人中山市专盈房地产开发有限公司、中山市通大房地产有限公司（以下简称通大公司）、中山市帝悦房地产置业发展有限公司（以下简称帝悦公司）、中山市神马房地产开发有限公司、孙通文、孙玉眉、中山市晟曦房地产开发有限公司借款担保合同纠纷一案[执行依据为本院（2015）深中法商初字第272号民事调解书，执行案号为（2018）粤03执1601号]过程中，查封了被执行人帝悦公司名下位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的土地使用权。案外人赖征鑫等11人不服上述查封措施，向本院提出书面异议，本院立案受理，并另行组成合议庭进行审查，本系列案现已审查完毕。 案外人赖征鑫等人提出异议称，被执行人帝悦公司名下“××××园”项目楼盘[土地证号为国（2013）0&tim**;×0号）]早在2014年、2015年即已取得《商品房预售许可证》并开始对外出售，案外人均为该小区的购房业主，均已以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，并已在国土部门办理了商品房销售合同的备案登记手续，但尚未取得所购房屋的产权证书。法院在查封涉案土地使用权的同时，查封效力势必及于地上建筑物，为维护案外人的合法权益，请求解除对涉案楼盘土地使用权的查封。 案外人赖征鑫等人向本院提交了各自购房的商品房买卖合同、合同备案登记表、购房款收据或发票、贷款凭证等证据材料，以证明其异议主张。 就案外人所提异议，申请执行人德聚财中心答辩称，一、根据案外人提交的证据，赖征鑫等案外人只是与被执行人帝悦公司签署房屋买卖合同，无对应的银行流水等证据证明案外人已足额支付购房款，亦无证据证明被执行人帝悦公司在有关机关对售出的该部分物业进行过备案登记；二、执行案件查封了涉案土地使用权，因该地块上已建成“××××园”楼盘，则对土地使用权的查封相应转化成对地块上的“××××园”楼盘的查封。即使该楼盘部分物业已经出售，并经过备案登记，已有合法的权利人，经申请执行人了解，该楼盘仍有未备案面积453.5平方米，法院可对该部分物业采取拍卖、变卖措施；三、被执行人通大公司及帝悦公司被查封的地块上均有部分业主以同样或类似的理由委托同一代理人对本案查封行为提出异议，这是被执行人有组织、有目的地安排代理人集中提出执行异议拖延执行，以便转移、隐匿、变卖可执行的财产，逃避债务。综上，请求驳回案外人的异议请求。 在本系列异议案件审查期间，本院依职权向中山市房地产交易管理事务中心调取“××××园”小区房屋买卖合同备案登记资料，查明：“××××园”小区位于中山市×××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的宗地上，由被执行人帝悦公司开发建设，该小区建有2栋住宅楼。赖征鑫等案外人陆续于2015年1月至2016年8月与被执行人帝悦公司签订房屋买卖合同，购买小区内房产，并以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，所有案外人均在签订房屋买卖合同后，在中山市房产主管部门办理了商品房买卖合同备案手续。（具体情况详见附表） 另查明，本院（2018）粤03执1601号执行案件于2018年9月11日查封了涉案土地使用权，查封期限三年。自2019年3月至今，共有赖征鑫等34户“××××园”小区购房业主陆续向本院提出案外人异议，本院立案受理。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，经查在法院查封涉案土地使用权之前，被执行人在该宗地上已建成“××××园”小区并将小区内房产对外销售，各案外人已各自购买小区内房产并付清款项，且购房合同亦已在房产主管部门办理了合同备案登记手续。则该小区内房产在出售给各购房业主的同时，该小区房产所占用范围内的土地使用权亦随房产一并转让给各购房业主共有，而不应再作为被执行人帝悦公司的财产进行处分。申请执行人若认为“××××园”楼盘内尚有未销售的房产可供执行，其可申请人民法院对被执行人帝悦公司名下未销售的房产予以查封。综上，就案外人赖征鑫等人的异议请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下： 中止对位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号土地使用权的执行。 如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年六月二十一日 书记员 郑君平 附表
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初8488号原告：中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心，住所地广东省佛山市南海区**********************，统一社会信用代码914***********441E。法定代表人：王征，系该行行长。委托诉讼代理人：符宁堂，广东明途律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈丽娇，广东明途律师事务所律师助理。被告：黄能枝，男，1983年11月4日出生，汉族，住广东省怀集县****************，公民身份号码441************739。上列原告与被告信用卡纠纷一案，本院于2019年4月17日立案受理后，依法适用小额程序于2019年5月28日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人符宁堂到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告偿还信用卡欠款本金11278元和零售利息、违约金（截止至2019年1月28日的零售利息887.74元、违约金509.38元）此后的利息按日利率万分之五计算、违约金按月以每月最低还款额未偿还部分的5%计算，均计至实际清偿之日止；2.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告在原告处开办信用卡并同意接受《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》的约束。双方约定：1.原告核发信用卡后，被告及其附属卡持卡人应按原告的规定缴纳年费，年费一经收取，不予退还。2.被告及其附属卡持卡人的非现金交易在免息还款期内偿还全部款项的，无须支付非现金交易的利息。免息还款期最长不超过50天。否则，应支付全部款项自原告记账日起至还款到账日的透支利息。被告及其附属卡持卡人办理信用卡取现，须支付手续费，并不享受免息还款期待遇。利息自银行记账日起按日利率日万分之五计收，并按月计收复利。3.被告及其附属卡持卡人如于到期还款日前未还清当期最低还款额的，还应就最低还款额未偿还部分的5%支付滞纳金。之后，被告多次使用申领的信用卡进行消费，现被告尚欠信用卡（卡号：622********57041）截止至2019年1月28日的欠款共计12675.12元未还。因本案被告未按期偿还信用卡欠款，已构成违约。原告为保障自身的合法权益，特提起诉讼，请依法判决。庭审期间，原告补充称：截至2019年5月6日尚欠本金11278元、零售利息1564.42元、违约金1155.77元。被告未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。被告未到庭参加诉讼亦未提交答辩意见及证据材料，视为其放弃举证、质证及辩证的权利。综合本院认定的证据及原告庭审陈述，本院确认原告所诉属实。本院认为，原告与被告签订的《中信银行信用卡申请确认表》《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》均系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告未在到期还款日前还款，已构成违约，原告主张的本金、利息符合双方约定，没有违反法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》第三条“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”之规定，原告在本案中并未举证证明其与被告就违约金的收取达成协议，故对该主张本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、黄能枝于本判决发生法律效力之日起十日内支付截至2019年5月6日所欠本金11278元、零售利息1564.42元，及以尚欠本金为基数从2019年5月7日起至实际清偿之日止按日利率万分之五计付利息予中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心；二、驳回中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费58.44元，由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。本判决为终审判决。审判员 巫柳谕一一二〇一九年六月十四日一一一书记员周玲宇一
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监247号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司罗源支行，住所地福建省罗源县凤山镇罗川中路**瑞都公寓式写字楼，统一社会信用代码913501236808641006。 负责人：吴彬。 被执行人：李钦，女，汉族，1979年1月15日出生，住福建省罗源县。 被执行人：吴岩峰，男，汉族，1976年2月3日出生，住香港特别行政区九龙。 被执行人：陈惠诵，男，汉族，1948年1月5日出生，住福建省罗源县。 被执行人：赖丽英，女，汉族，1953年5月18日出生，住福建省罗源县。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司罗源支行与被执行人李钦、吴岩峰、陈惠诵、赖丽英借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市马尾区人民法院（2017）闽0105民初967号民事判决由本院执行。 福州市马尾区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤03执异233号 案外人：赖征鑫等11人（具体情况详见附表）。 共同委托诉讼代理人：熊飞，广东道高律师事务所律师。 申请执行人：深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙），住所地广东省深圳市福田区沙头街道泰然四路天安数码时代大厦A914，统一社会信用代码914403000944230385。 委派代表：陈义枫。 委托诉讼代理人：李军，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林彩梅，广东国晖律师事务所律师。 被执行人：中山市专盈房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区江南嘉园****11卡商铺，统一社会信用代码91442000303830589Q。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市通大房地产有限公司，住所地广东省中山市三角镇旭日领裕园130卡，统一社会信用代码914420007783156010。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市帝悦房地产置业发展有限公司，住所地广东省中山市**起湾道**永怡商城****402卡之一，统一社会信用代码91442000668241699C。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市神马房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市民众镇旭日品萃园**25卡统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文。 被执行人：孙通文，男，1967年8月19日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：孙玉眉，女，1964年11月21日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市晟曦房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市三角镇旭日荟萃园**205卡统一社会信用代码91442000056774662T。 法定代表人：孙通文。 本院在执行申请执行人深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙）（以下简称德聚财中心）与被执行人中山市专盈房地产开发有限公司、中山市通大房地产有限公司（以下简称通大公司）、中山市帝悦房地产置业发展有限公司（以下简称帝悦公司）、中山市神马房地产开发有限公司、孙通文、孙玉眉、中山市晟曦房地产开发有限公司借款担保合同纠纷一案[执行依据为本院（2015）深中法商初字第272号民事调解书，执行案号为（2018）粤03执1601号]过程中，查封了被执行人帝悦公司名下位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的土地使用权。案外人赖征鑫等11人不服上述查封措施，向本院提出书面异议，本院立案受理，并另行组成合议庭进行审查，本系列案现已审查完毕。 案外人赖征鑫等人提出异议称，被执行人帝悦公司名下“××××园”项目楼盘[土地证号为国（2013）0&tim**;×0号）]早在2014年、2015年即已取得《商品房预售许可证》并开始对外出售，案外人均为该小区的购房业主，均已以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，并已在国土部门办理了商品房销售合同的备案登记手续，但尚未取得所购房屋的产权证书。法院在查封涉案土地使用权的同时，查封效力势必及于地上建筑物，为维护案外人的合法权益，请求解除对涉案楼盘土地使用权的查封。 案外人赖征鑫等人向本院提交了各自购房的商品房买卖合同、合同备案登记表、购房款收据或发票、贷款凭证等证据材料，以证明其异议主张。 就案外人所提异议，申请执行人德聚财中心答辩称，一、根据案外人提交的证据，赖征鑫等案外人只是与被执行人帝悦公司签署房屋买卖合同，无对应的银行流水等证据证明案外人已足额支付购房款，亦无证据证明被执行人帝悦公司在有关机关对售出的该部分物业进行过备案登记；二、执行案件查封了涉案土地使用权，因该地块上已建成“××××园”楼盘，则对土地使用权的查封相应转化成对地块上的“××××园”楼盘的查封。即使该楼盘部分物业已经出售，并经过备案登记，已有合法的权利人，经申请执行人了解，该楼盘仍有未备案面积453.5平方米，法院可对该部分物业采取拍卖、变卖措施；三、被执行人通大公司及帝悦公司被查封的地块上均有部分业主以同样或类似的理由委托同一代理人对本案查封行为提出异议，这是被执行人有组织、有目的地安排代理人集中提出执行异议拖延执行，以便转移、隐匿、变卖可执行的财产，逃避债务。综上，请求驳回案外人的异议请求。 在本系列异议案件审查期间，本院依职权向中山市房地产交易管理事务中心调取“××××园”小区房屋买卖合同备案登记资料，查明：“××××园”小区位于中山市×××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的宗地上，由被执行人帝悦公司开发建设，该小区建有2栋住宅楼。赖征鑫等案外人陆续于2015年1月至2016年8月与被执行人帝悦公司签订房屋买卖合同，购买小区内房产，并以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，所有案外人均在签订房屋买卖合同后，在中山市房产主管部门办理了商品房买卖合同备案手续。（具体情况详见附表） 另查明，本院（2018）粤03执1601号执行案件于2018年9月11日查封了涉案土地使用权，查封期限三年。自2019年3月至今，共有赖征鑫等34户“××××园”小区购房业主陆续向本院提出案外人异议，本院立案受理。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，经查在法院查封涉案土地使用权之前，被执行人在该宗地上已建成“××××园”小区并将小区内房产对外销售，各案外人已各自购买小区内房产并付清款项，且购房合同亦已在房产主管部门办理了合同备案登记手续。则该小区内房产在出售给各购房业主的同时，该小区房产所占用范围内的土地使用权亦随房产一并转让给各购房业主共有，而不应再作为被执行人帝悦公司的财产进行处分。申请执行人若认为“××××园”楼盘内尚有未销售的房产可供执行，其可申请人民法院对被执行人帝悦公司名下未销售的房产予以查封。综上，就案外人赖征鑫等人的异议请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下： 中止对位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号土地使用权的执行。 如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年六月二十一日 书记员 郑君平 附表
上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0106民初25601号原告：裘建新，男，1967年11月18日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人：魏璐，上海沪泰律师事务所律师。被告：上海方圣娱乐有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：曲美璇。原告裘建新与被告上海方圣娱乐有限公司(以下简称方圣娱乐)装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案。裘建新向本院提出诉讼请求：1、方圣娱乐向裘建新支付装修工程款1,550,000元;2、方圣娱乐向裘建新支付上述款项的逾期付款违约金(以1,550,000元为基数，从2019年2月1日起按年利率6%计算逾期付款违约金)。事实和理由如下：2018年8月，上海万虹建筑工程有限公司(以下简称万虹公司)与方圣娱乐签订《建筑装饰安装工程合同》，方圣娱乐将坐落于上海市静安大融城四楼的KTV装饰工程发包给万虹公司，合同价款为闭口价3,350,000元。2018年11月底，工程完工，万虹公司将该工程交付方圣娱乐使用，方圣娱乐于2018年12月份正式开始营业。2019年1月1日，万虹公司将其与方圣娱乐之间的《建筑装饰安装工程合同》所涉及的工程款3,350,000元及违约金、利息等与此转让债权相关的合同权利义务一并转让给裘建新，由裘建新向方圣娱乐主张债权。2019年1月24日，方圣娱乐就拖欠的合同款向裘建新出具《协议承诺书》，承诺于2019年1月31日结清总额3,350,000元的60%，其余按合同13.3(1)处理。但方圣娱乐至今未能履行承诺向裘建新付款。为此，裘建新诉至法院，请求法院判如诉请。方圣娱乐在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为本案标的巨大，且在涉案区域有较大影响，应属上海市中级人民法院管辖，故要求将本案移送上海市第二中级人民法院审理。本院经审查认为，根据上海市高级人民法院《关于调整上海各级法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的规定，中级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上的第一审民商事案件，以及诉讼标的额2000万元以上且当事人一方住所地不在本市的第一审民商事案件或者涉外、涉港澳台的第一审民事案件。本案不属于中级人民法院受理第一审民事案件的范围，方圣娱乐就本案提出的管辖异议不能成立。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系装饰装修合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，故本案应适用专属管辖。本案系裘建新与方圣娱乐因上海静安大融城四楼KTV装饰工程所引起的纠纷，工程地点上海市静安区沪太路1111弄系我院辖区，本院依法取得本案的管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条、第十八条、第三十三条第一项、第一百二十七条第一款规定，裁定如下：驳回上海方圣娱乐有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告上海方圣娱乐有限公司承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 刘志宏二〇一九年六月二十四日法官助理 严骐安书 记 员 向 阳附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤03执异232号 案外人：赖征鑫等11人（具体情况详见附表）。 共同委托诉讼代理人：熊飞，广东道高律师事务所律师。 申请执行人：深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙），住所地广东省深圳市福田区沙头街道泰然四路天安数码时代大厦A914，统一社会信用代码914403000944230385。 委派代表：陈义枫。 委托诉讼代理人：李军，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林彩梅，广东国晖律师事务所律师。 被执行人：中山市专盈房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区江南嘉园****11卡商铺，统一社会信用代码91442000303830589Q。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市通大房地产有限公司，住所地广东省中山市三角镇旭日领裕园130卡，统一社会信用代码914420007783156010。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市帝悦房地产置业发展有限公司，住所地广东省中山市**起湾道**永怡商城****402卡之一，统一社会信用代码91442000668241699C。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市神马房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市民众镇旭日品萃园**25卡统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文。 被执行人：孙通文，男，1967年8月19日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：孙玉眉，女，1964年11月21日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市晟曦房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市三角镇旭日荟萃园**205卡统一社会信用代码91442000056774662T。 法定代表人：孙通文。 本院在执行申请执行人深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙）（以下简称德聚财中心）与被执行人中山市专盈房地产开发有限公司、中山市通大房地产有限公司（以下简称通大公司）、中山市帝悦房地产置业发展有限公司（以下简称帝悦公司）、中山市神马房地产开发有限公司、孙通文、孙玉眉、中山市晟曦房地产开发有限公司借款担保合同纠纷一案[执行依据为本院（2015）深中法商初字第272号民事调解书，执行案号为（2018）粤03执1601号]过程中，查封了被执行人帝悦公司名下位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的土地使用权。案外人赖征鑫等11人不服上述查封措施，向本院提出书面异议，本院立案受理，并另行组成合议庭进行审查，本系列案现已审查完毕。 案外人赖征鑫等人提出异议称，被执行人帝悦公司名下“××××园”项目楼盘[土地证号为国（2013）0&tim**;×0号）]早在2014年、2015年即已取得《商品房预售许可证》并开始对外出售，案外人均为该小区的购房业主，均已以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，并已在国土部门办理了商品房销售合同的备案登记手续，但尚未取得所购房屋的产权证书。法院在查封涉案土地使用权的同时，查封效力势必及于地上建筑物，为维护案外人的合法权益，请求解除对涉案楼盘土地使用权的查封。 案外人赖征鑫等人向本院提交了各自购房的商品房买卖合同、合同备案登记表、购房款收据或发票、贷款凭证等证据材料，以证明其异议主张。 就案外人所提异议，申请执行人德聚财中心答辩称，一、根据案外人提交的证据，赖征鑫等案外人只是与被执行人帝悦公司签署房屋买卖合同，无对应的银行流水等证据证明案外人已足额支付购房款，亦无证据证明被执行人帝悦公司在有关机关对售出的该部分物业进行过备案登记；二、执行案件查封了涉案土地使用权，因该地块上已建成“××××园”楼盘，则对土地使用权的查封相应转化成对地块上的“××××园”楼盘的查封。即使该楼盘部分物业已经出售，并经过备案登记，已有合法的权利人，经申请执行人了解，该楼盘仍有未备案面积453.5平方米，法院可对该部分物业采取拍卖、变卖措施；三、被执行人通大公司及帝悦公司被查封的地块上均有部分业主以同样或类似的理由委托同一代理人对本案查封行为提出异议，这是被执行人有组织、有目的地安排代理人集中提出执行异议拖延执行，以便转移、隐匿、变卖可执行的财产，逃避债务。综上，请求驳回案外人的异议请求。 在本系列异议案件审查期间，本院依职权向中山市房地产交易管理事务中心调取“××××园”小区房屋买卖合同备案登记资料，查明：“××××园”小区位于中山市×××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的宗地上，由被执行人帝悦公司开发建设，该小区建有2栋住宅楼。赖征鑫等案外人陆续于2015年1月至2016年8月与被执行人帝悦公司签订房屋买卖合同，购买小区内房产，并以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，所有案外人均在签订房屋买卖合同后，在中山市房产主管部门办理了商品房买卖合同备案手续。（具体情况详见附表） 另查明，本院（2018）粤03执1601号执行案件于2018年9月11日查封了涉案土地使用权，查封期限三年。自2019年3月至今，共有赖征鑫等34户“××××园”小区购房业主陆续向本院提出案外人异议，本院立案受理。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，经查在法院查封涉案土地使用权之前，被执行人在该宗地上已建成“××××园”小区并将小区内房产对外销售，各案外人已各自购买小区内房产并付清款项，且购房合同亦已在房产主管部门办理了合同备案登记手续。则该小区内房产在出售给各购房业主的同时，该小区房产所占用范围内的土地使用权亦随房产一并转让给各购房业主共有，而不应再作为被执行人帝悦公司的财产进行处分。申请执行人若认为“××××园”楼盘内尚有未销售的房产可供执行，其可申请人民法院对被执行人帝悦公司名下未销售的房产予以查封。综上，就案外人赖征鑫等人的异议请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下： 中止对位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号土地使用权的执行。 如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年六月二十一日 书记员 郑君平 附表
山东省菏泽市牡丹区人民法院 刑 事 判 决 书 (2019)鲁1702刑初612号 公诉机关山东省菏泽市牡丹区人民检察院。 被告人马艳峰，男，1975年5月1日出生于山东省菏泽市，回族，中专文化，户籍所在地山东省菏泽市牡丹区，现居住菏泽市牡丹区。因涉嫌危险驾驶罪，于2019年3月18日被菏泽市公安局牡丹分局取保候审,2019年4月24日由本院决定取保候审。 山东省菏泽市牡丹区人民检察院以菏牡检公刑诉[2019]542号起诉书指控被告人马艳峰犯危险驾驶罪，于2019年5月28日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2019年6月14日公开开庭审理了本案。菏泽市牡丹区人民检察院指派检察员鲍玉彪出庭支持公诉。被告人马艳峰到庭参加了诉讼。现已审理终结。 菏泽市牡丹区人民检察院指控，2019年3月7日20时55分许，被告人马艳峰醉酒驾驶鲁ＲＥ××××号小型轿车沿菏泽解放街自南向北行驶，行驶至解放街与南顺城街交叉口处，被执勤交警当场查获。经菏泽市公安局刑事科学技术研究所鉴定，在送检的马艳峰血液中检出乙醇成分，含量为159.8ｍｇ／100ｍｌ，属醉酒驾驶。 公诉机关认为，被告人马艳峰在道路上醉酒驾驶机动车，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应以危险驾驶罪追究其刑事责任。 上述事实，被告人马艳峰在开庭审理过程中亦无异议，并有发破案经过、户籍证明、菏泽市公安局刑事科学技术研究所出具的理化检验报告、被告人马艳峰的供述和辩解等证据证实足以认定。 本院认为，被告人马艳峰在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人认罪态度较好，且积极交纳罚金，应酌情从轻处罚，根据被告人的认罪态度及悔罪表现，适用缓刑确实不致在危害社会，可宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项，第七十二条、第七十三条之规定，判决如下： 被告人马艳峰犯危险驾驶罪，判处拘役二个月缓刑三个月。并处罚金五千元（已交纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省菏泽市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  吴亚平 二〇一九年六月十七日 书记员  桑贤文
江苏省无锡市新吴区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）苏0214刑初343号 公诉机关无锡市新吴区人民检察院。 被告人季某，无锡某冷机压缩有限公司员工。2018年12月26日因涉嫌犯危险驾驶罪被取保候审。 公诉机关以锡新检刑诉〔2019〕31号起诉书指控被告人季某犯危险驾驶罪。本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。 公诉机关指控： 2018年12月19日29时许，被告人季某酒后驾驶号牌为苏Ｂ×××××的普通二轮摩托车，沿无锡市新吴区锡士路由北向南行驶至旺庄路路口时被民警当场查获。被告人季某归案后，如实供述了自己的罪行。 经无锡市中西医结合医院司法鉴定所鉴定，被告人季某血液中的乙醇含量为182mg（乙醇）／100ml（血液）。 公诉机关认为被告人季某的行为构成危险驾驶罪，具有坦白情节，建议判处拘役一个月至二个月，并处罚金人民币一千元至二千元。 被告人季某对指控事实、罪名及量刑建议没有异议并签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 本院认为，公诉机关指控被告人季某犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。 依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款之规定，判决如下： 被告人季某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月十五日（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年6月19日起至2019年8月2日止），并处罚金人民币一千五百元（该款于本判决发生法律效力之日起十日内缴纳）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省无锡市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  于百平 二〇一九年六月十九日 书记员  袁浩荧 本案援引法律条款 《中华人民共和国刑法》： 第一百三十三条之一第一款在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： （一）追逐竞驶，情节恶劣的； （二）醉酒驾驶机动车的； （三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的； （四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。 第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监238号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，住所地福建省福州市马尾区儒江东路**名城商务中心写字楼，统一社会信用代码91350105X118661844。 负责人：吴志勇。 被执行人：张昌忠，男，汉族，1964年8月15日出生，住福建省福州市马尾区。 被执行人：夏美兰，女，汉族，1974年5月28日出生，住福建省福州市马尾区。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行与被执行人张昌忠、夏美兰金融借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市马尾区人民法院（2018）闽0105民初253号民事判决由本院执行。 福州市马尾区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤06民辖终813号上诉人（原审被告）：程春华，男，1978年12月6日出生，汉族，住江西省上饶市铅山县。被上诉人（原审原告）：廖焯腾，男，1973年5月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人程春华因与被上诉人廖焯腾房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2019）粤0607民初1282号民事裁定，向本院提出上诉。程春华上诉称，本案应当由上诉人住所地人民法院管辖。上诉人上诉请求二审法院依法撤销原审裁定，裁定将本案移送江西省铅山县人民法院审理。本院经审查认为，本案系租赁合同纠纷案件。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”故本案属于专属管辖类案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案中，涉案标的物位于佛山市三水区。据此，原审法院作为不动产所在地人民法院对本案具有管辖权。上诉人主张本案系民间借贷纠纷，但未提供证据予以证明，本院不予采信，故上诉人的上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 杨帆审 判 员 孙楠审 判 员 周辉二〇一九年六月十二日法官助理 陈睿书 记 员 张硕
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监237号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，住所地福建省福州市马尾区儒江东路**名城商务中心写字楼，统一社会信用代码91350105X118661844。 负责人：吴志勇。 被执行人：福州胜势实业有限公司，，住所地福州市马尾区海峡水产品交易中心**15商务洽谈室自贸试验区内），组织机构代码67402372-7。 法定代表人：张小丹。 被执行人：李华忠，男，汉族，1969年8月14日出生，住福州市晋安区。 被执行人：张小丹，女，汉族，1972年12月6日出生，住福州市晋安区。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行与被执行人福州胜势实业有限公司、李华忠、张小丹金融借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市马尾区人民法院（2016）闽0105民初525号民事判决由本院执行。 福州市马尾区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
宣城市宣州区人民法院 结 案 通 知 书 (2019)皖1802执859号 我院受理申请执行人徽商银行股份有限公司宣城宣州支行与被执行人张满新、马红琴、邹强、丁雪琴金融借款合同纠纷一案，宣城市宣州区人民法院作出的（2018）皖1802民初3144号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未按法律文书规定的内容履行义务，申请执行人向我院申请强制执行。在执行过程中，被执行人张满新向本院缴纳案款71307.12元，（执行费1142元已由被执行人邹强缴纳），现已将案款发放申请人，本案执行完毕。 承办人:江巍 二〇一九年六月二十日
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0115民初24909号原告：上海伟科企业管理咨询有限公司，住所上海市浦东新区。法定代表人李凤娣。委托诉讼代理人：杨明，女。委托诉讼代理人：梁钰琦，上海朋洋律师事务所律师。被告：上海周康房地产有限公司，住所上海市浦东新区。法定代表人苏正康。委托诉讼代理人：徐辉，上海市东泰律师事务所律师。原告上海伟科企业管理咨询有限公司与被告上海周康房地产有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情较为复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  吴XX人民陪审员  傅XX人民陪审员  王 X二〇一九年六月二十四日书 记 员  瞿XX附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初3390号原告：赵晓兰，女，1961年5月17日生，汉族，住南京市鼓楼区。被告：赵华俊，男，1964年5月2日生，汉族，住南京市秦淮区。原告赵晓兰与被告赵华俊用益物权纠纷一案，本院于2019年3月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵晓兰，被告赵华俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵晓兰向本院提出诉讼请求：1、确认原告对本市洪公祠44号X室房屋享有使用权；2、判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告系姐弟关系。1970年，原、被告的父亲赵章光取得本市明瓦廊15号大院房屋（以下简称明瓦廊房屋）使用权，随后包含原告和被告在内一家五口人迁入该房中。1984年，明瓦廊房屋被拆迁，被拆迁人为一家五口人，安置取得本市洪公祠44号X室房屋（以下简称诉争房屋）。在原告不知情的情况下，赵章光在1996年房改时以16000元价格取得诉争房屋所有权，1998年将诉争房屋权属变更给被告。原告因离婚后无房居住，在外租房，经多方协调，被告均不同意原告居住。现原告有证据证明拆迁时有原告份额，故原告诉至法院，请求法院公正判决。被告赵华俊辩称，被告已经在三十年前通过房改购买诉争房屋，房屋能够房改，房子就是被告的，拆迁时原告并不居住在诉争房屋，原告是空挂户，并非诉争房屋的被安置人，原告对房屋不享有使用权，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告与被告系姐弟，赵章光、姚桂芳、赵华忠分别为原、被告的父亲、母亲、兄长。1970年8月19日，赵章光、姚桂芳、赵华忠、原告和被告的户口迁至明瓦廊房屋。1984年4月，原告结婚，婚后与丈夫段明庆在外居住。1984年下半年，明瓦廊房屋被拆除后安置诉争房屋，房屋承租人为赵章光，使用面积50.5平方米。原告于1985年6月15日将户口迁至本市凤凰二村****。1998年8月，被告办理房改购房手续，并于1999年7月26日取得诉争房屋所有权。房改时，原告户口并户口并不在诉争房屋中，未在诉争房屋居住过。另查明，原告曾于2018年6月向本院提起诉讼，要求被告支付原告诉争房屋五分之一份额的价款52万元，本院于2018年8月27日作出(2018)苏0104民初6386号民事判决，认为明瓦廊房屋拆迁时，原告已结婚并随丈夫在外居住，原告未能举证证明1984年拆迁时其被列为拆迁安置人口，判决驳回原告的诉讼请求。关于双方争议的原告是否系明瓦廊房屋拆迁被安置人的问题，原告主张明瓦廊房屋拆迁时原告户口在户口在该房屋中，迁按户口分户口分房，南京市城市建设开发（集团）有限责任公司房屋拆迁公司2018年11月26日出具的《关于明瓦廊15号原房屋使用人赵章光房屋拆迁情况的说明》，载明：“原房屋使用人赵章光的房屋位于明瓦廊15号，属于洪公祠公安局干警宿舍项目建设范畴，1984年由我公司与南京市公安局联合建设。赵章光作为房屋使用人被拆迁安置，是按照南京市人民政府宁府马字【1983】37号文件执行的。”经质证，被告认为，拆迁时原告户口虽户口虽然在被拆迁房屋内，已结婚搬走，属于空挂户，因此，拆迁时没有原告的份额。本院认为，当事人有责任对自己主张的事实提供证据加以证明。本案原告提供的证据不足以证明其系明瓦廊房屋拆迁被安置人，不能证明其对诉争房屋享有使用权，原告诉请缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告赵晓兰的诉讼请求。案件受理费3053元，由原告赵晓兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  朱教莉二〇一九年六月十三日见习书记员  章 涵
广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤03执异229号 案外人：赖征鑫等11人（具体情况详见附表）。 共同委托诉讼代理人：熊飞，广东道高律师事务所律师。 申请执行人：深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙），住所地广东省深圳市福田区沙头街道泰然四路天安数码时代大厦A914，统一社会信用代码914403000944230385。 委派代表：陈义枫。 委托诉讼代理人：李军，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林彩梅，广东国晖律师事务所律师。 被执行人：中山市专盈房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区江南嘉园****11卡商铺，统一社会信用代码91442000303830589Q。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市通大房地产有限公司，住所地广东省中山市三角镇旭日领裕园130卡，统一社会信用代码914420007783156010。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市帝悦房地产置业发展有限公司，住所地广东省中山市**起湾道**永怡商城****402卡之一，统一社会信用代码91442000668241699C。 法定代表人：孙通文。 被执行人：中山市神马房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市民众镇旭日品萃园**25卡统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文。 被执行人：孙通文，男，1967年8月19日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：孙玉眉，女，1964年11月21日出生，身份证住址广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市晟曦房地产开发有限公司，，住所地广东省中山市三角镇旭日荟萃园**205卡统一社会信用代码91442000056774662T。 法定代表人：孙通文。 本院在执行申请执行人深圳市德聚财陆号投资中心（有限合伙）（以下简称德聚财中心）与被执行人中山市专盈房地产开发有限公司、中山市通大房地产有限公司（以下简称通大公司）、中山市帝悦房地产置业发展有限公司（以下简称帝悦公司）、中山市神马房地产开发有限公司、孙通文、孙玉眉、中山市晟曦房地产开发有限公司借款担保合同纠纷一案[执行依据为本院（2015）深中法商初字第272号民事调解书，执行案号为（2018）粤03执1601号]过程中，查封了被执行人帝悦公司名下位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的土地使用权。案外人赖征鑫等11人不服上述查封措施，向本院提出书面异议，本院立案受理，并另行组成合议庭进行审查，本系列案现已审查完毕。 案外人赖征鑫等人提出异议称，被执行人帝悦公司名下“××××园”项目楼盘[土地证号为国（2013）0&tim**;×0号）]早在2014年、2015年即已取得《商品房预售许可证》并开始对外出售，案外人均为该小区的购房业主，均已以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，并已在国土部门办理了商品房销售合同的备案登记手续，但尚未取得所购房屋的产权证书。法院在查封涉案土地使用权的同时，查封效力势必及于地上建筑物，为维护案外人的合法权益，请求解除对涉案楼盘土地使用权的查封。 案外人赖征鑫等人向本院提交了各自购房的商品房买卖合同、合同备案登记表、购房款收据或发票、贷款凭证等证据材料，以证明其异议主张。 就案外人所提异议，申请执行人德聚财中心答辩称，一、根据案外人提交的证据，赖征鑫等案外人只是与被执行人帝悦公司签署房屋买卖合同，无对应的银行流水等证据证明案外人已足额支付购房款，亦无证据证明被执行人帝悦公司在有关机关对售出的该部分物业进行过备案登记；二、执行案件查封了涉案土地使用权，因该地块上已建成“××××园”楼盘，则对土地使用权的查封相应转化成对地块上的“××××园”楼盘的查封。即使该楼盘部分物业已经出售，并经过备案登记，已有合法的权利人，经申请执行人了解，该楼盘仍有未备案面积453.5平方米，法院可对该部分物业采取拍卖、变卖措施；三、被执行人通大公司及帝悦公司被查封的地块上均有部分业主以同样或类似的理由委托同一代理人对本案查封行为提出异议，这是被执行人有组织、有目的地安排代理人集中提出执行异议拖延执行，以便转移、隐匿、变卖可执行的财产，逃避债务。综上，请求驳回案外人的异议请求。 在本系列异议案件审查期间，本院依职权向中山市房地产交易管理事务中心调取“××××园”小区房屋买卖合同备案登记资料，查明：“××××园”小区位于中山市×××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号的宗地上，由被执行人帝悦公司开发建设，该小区建有2栋住宅楼。赖征鑫等案外人陆续于2015年1月至2016年8月与被执行人帝悦公司签订房屋买卖合同，购买小区内房产，并以一次性支付或银行按揭的方式付清了全部购房款，所有案外人均在签订房屋买卖合同后，在中山市房产主管部门办理了商品房买卖合同备案手续。（具体情况详见附表） 另查明，本院（2018）粤03执1601号执行案件于2018年9月11日查封了涉案土地使用权，查封期限三年。自2019年3月至今，共有赖征鑫等34户“××××园”小区购房业主陆续向本院提出案外人异议，本院立案受理。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，经查在法院查封涉案土地使用权之前，被执行人在该宗地上已建成“××××园”小区并将小区内房产对外销售，各案外人已各自购买小区内房产并付清款项，且购房合同亦已在房产主管部门办理了合同备案登记手续。则该小区内房产在出售给各购房业主的同时，该小区房产所占用范围内的土地使用权亦随房产一并转让给各购房业主共有，而不应再作为被执行人帝悦公司的财产进行处分。申请执行人若认为“××××园”楼盘内尚有未销售的房产可供执行，其可申请人民法院对被执行人帝悦公司名下未销售的房产予以查封。综上，就案外人赖征鑫等人的异议请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下： 中止对位于中山市××镇××村土地证号为国（2013）0&tim**;×0号土地使用权的执行。 如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年六月二十一日 书记员 郑君平 附表
山东省菏泽市牡丹区人民法院 刑 事 判 决 书 (2019)鲁1702刑初674号 公诉机关山东省菏泽市牡丹区人民检察院。 被告人李建伟，男，1970年5月3日出生于山东省菏泽市，汉族，大专文化，中共党员，户籍所在地菏泽市牡丹区，现住菏泽市。因涉嫌危险驾驶罪，于2019年3月30日被菏泽市公安局牡丹分局取保候审,2019年5月28日经本院决定取保候审。 山东省菏泽市牡丹区人民检察院以菏牡检公刑诉[2019]660号起诉书指控被告人李建伟犯危险驾驶罪，于2019年6月10日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2019年6月14日公开开庭审理了本案。菏泽市牡丹区人民检察院指派检察员鲍玉彪出庭支持公诉。被告人李建伟到庭参加了诉讼。现已审理终结。 菏泽市牡丹区人民检察院指控，2019年3月15日21时30分许，被告人李建伟酒后驾驶鲁Ｒ6××××号小型普通客车，沿菏泽市牡丹区长城路自东向西行驶至××路××米处时，被执勤交警当场查获。经鉴定，李建伟血液中乙醇含量为139.3ｍｇ／100ｍｌ。 公诉机关认为，被告人李建伟在道路上醉酒驾驶机动车，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应以危险驾驶罪追究其刑事责任。 上述事实，被告人李建伟在开庭审理过程中亦无异议，并有抓获经过、理化检验报告、菏泽市公安局刑事科学技术研究所出具的理化检验报告、被告人李建伟的供述和辩解等证据证实足以认定。 本院认为，被告人李建伟在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人认罪态度较好，且积极交纳罚金，应酌情从轻处罚，根据被告人的认罪态度及悔罪表现，适用缓刑确实不致在危害社会，可宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项，第七十二条、第七十三条之规定，判决如下： 被告人李建伟犯危险驾驶罪，判处拘役二个月缓刑二个月。并处罚金五千元（已交纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省菏泽市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  吴亚平 二〇一九年六月十七日 书记员  桑贤文
广东省阳春市人民法院 结 案 通 知 书 (2019)粤1781执336号 李兵： 本院在执行被执行人李兵财产刑执行一案过程中，被执行人李兵履行完毕了（2018）粤1781刑初458号刑事判决书确定的罚金义务。本案已执行完毕，本院作结案处理。 特此通知。 二〇一九年六月十八日
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽01执监236号 申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福州六一支行，住所地福州市六一中路**祥美花园，统一社会信用代码91350100X11866037A。 负责人：陈传瑛。 被执行人：苏香兰，女，汉族，1982年7月16日出生，住福建省福州市鼓楼区。 申请执行人福建海峡银行股份有限公司福州六一支行与被执行人苏香兰金融借款合同纠纷一案，为便于统筹执行，提高执行效率，保障申请执行人应有的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下： 福州市台江区人民法院（2016）闽0103民初2931号民事判决由本院执行。 福州市台江区人民法院应在收到本裁定书后将有关案卷材料移送本院，并通知相关当事人。 本裁定立即执行。 审判长  魏毅斌 审判员  孙军挺 审判员  王 强 二〇一九年六月二十七日 书记员  王 磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初7913号原告：中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心，住所地广东省佛山市南海区**********************，统一社会信用代码914***********441E。负责人：王征。委托诉讼代理人：廖奕苗，广东明途律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈丽娇，广东明途律师事务所律师助理。被告：潘展辉，男，1974年9月17日出生，汉族，住广东省佛山市南海区********************，公民身份号码440************019。上列原告与被告信用卡纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法适用普通程序于2019年6月5日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人廖奕苗到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告偿还信用卡欠款本金25777.6元和零售利息、分期手续费、违约金（截止至2019年1月24日的零售利息127.95元、分期手续费1069.13元、违约金974.23元）此后的利息按日利率万分之五计算、违约金按月以每月最低还款额未偿还部分的5%计算，均计至实际清偿之日止；2.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告在原告处开办信用卡并同意接受《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》的约束。双方约定：1.原告核发信用卡后，被告及其附属卡持卡人应按原告的规定缴纳年费，年费一经收取，不予退还。2.被告及其附属卡持卡人的非现金交易在免息还款期内偿还全部款项的，无须支付非现金交易的利息。免息还款期最长不超过50天。否则，应支付全部款项自原告记账日起至还款到账日的透支利息。被告及其附属卡持卡人办理信用卡取现，须支付手续费，并不享受免息还款期待遇。利息自银行记账日起按日利率日万分之五计收，并按月计收复利。3.被告及其附属卡持卡人如于到期还款日前未还清当期最低还款额的，还应就最低还款额未偿还部分的5%支付滞纳金。之后，被告多次使用申领的信用卡进行消费，现被告尚欠信用卡（卡号：622**********942）截止至2019年1月24日的欠款共计27948.91元未还。因本案被告未按期偿还信用卡欠款，已构成违约。原告为保障自身的合法权益，特提起诉讼，请依法判决。庭审期间，原告补充称：截止至2019年5月2日,被告尚欠本金25777.6元、零售利息1699.74元、分期手续费1069.13元、违约金5482.15元。被告未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。被告未到庭参加诉讼亦未提交答辩意见及证据材料，视为其放弃举证、质证及辩证的权利。综合本院认定的证据及原告庭审陈述，本院确认原告所诉属实。本院认为，原告与被告签订的《中信银行业务申请确认表》《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》均系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告未在到期还款日前还款，已构成违约，原告主张的本金、利息、分期手续费符合双方约定，没有违反法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》第三条“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”之规定，原告在本案中并未举证证明其与被告就违约金的收取达成协议，故对该主张本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、潘展辉于本判决发生法律效力之日起十日内支付截至2019年5月2日所欠本金25777.6元、零售利息1699.74元、分期手续费1069.13元，及以尚欠本金为基数从2019年5月3日起至实际清偿之日止按日利率万分之五计付利息予中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心；二、驳回中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序审理，案件受理费498.72元，由被告负担，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期本院将强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  巫柳谕人民陪审员  黄志刚人民陪审员  冼巨成二〇一九年六月二十一日书 记 员  周玲宇
山东省菏泽市牡丹区人民法院山东省菏泽市牡丹区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）鲁1702刑初670号 公诉机关山东省菏泽市牡丹区人民检察院。 被告人邓兴欢，男，1995年8月22日出生于山东省菏泽市，汉族，小学文化，务工，住山东省菏泽市牡丹区。因涉嫌危险驾驶罪，于2018年12月24日被取保候审。 山东省菏泽市牡丹区人民检察院以菏牡检公刑诉（2019）652号起诉书指控被告人邓兴欢犯危险驾驶罪，于2019年6月6日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2019年6月13日公开开庭审理了本案。牡丹区人民检察院指派检察员吴金波出庭支持公诉。被告人邓兴欢到庭参加了诉讼。现已审理终结。 菏泽市牡丹区人民检察院指控,2018年12月06日15时左右，被告人邓兴欢酒后驾驶电动四轮车沿菏泽市泰山路行驶至瑞鹰污水处理厂处，与刘守信驾驶的鲁Ｒ6××××号轿车相撞，车辆受损。经鉴定，邓兴欢驾驶的道爵牌电动四轮车属于机动车之汽车范畴，邓兴欢血液中检测乙醇含量为109.5ｍｇ／100ｍｌ，属醉酒驾驶机动车。 上述事实，被告人邓兴欢在开庭审理过程中亦无异议，并有菏泽市公安局刑事科学技术研究所出具理化检验报告、户籍证明、抓获经过等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人邓兴欢在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人认罪态度较好，且积极交纳罚金，应酌情从轻处罚，根据被告人的认罪态度及悔罪表现，适用缓刑确实不致再危害社会，可宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下： 被告人邓兴欢犯危险驾驶罪，判处拘役一个月缓刑二个月，并处罚金五千元（已交纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省菏泽市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  吴亚平 二〇一九年六月十八日 书记员  桑贤文
武汉市硚口区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鄂0104执2443号之一申请执行人：上海浦东发展银行股份有限公司武汉硚口支行,住所地：武汉市硚口区解放大道**宝丰时代**。被执行人：谭东杰,男,1980年6月12日出生,住河南省虞城县申请执行人上海浦东发展银行股份有限公司武汉硚口支行与谭东杰信用卡纠纷一案，武汉市硚口区人民法院作出的(2018)鄂0104民初3218号民事判决书已经发生法律效力，权利人上海浦东发展银行股份有限公司武汉硚口支行于2019年6月20日向本院申请强制执行，要求被执行人给付款225271.78元，尚有225271.78元未执行。本案在执行过程中，本院进行司法查询未查到可供执行的财产,已将被执行人列入失信名单和限制高消费。申请执行人无法提供被执行人财产线索，同意本院终结本次执行程序。本案暂无执行条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：武汉市硚口区人民法院(2018)鄂0104民初3218号民事判决书本次执行程序终结。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  成晓锋审判员  熊向清审判员  姚 伏二〇一九年六月二十六日书记员  金丽芳
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初8013号原告：中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心，住所地广东省佛山市南海区**********************，统一社会信用代码914***********441E。法定代表人：王征，系该行行长。委托诉讼代理人：符宁堂，广东明途律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈丽娇，广东明途律师事务所律师助理。被告：陈炳城，男，1993年10月21日出生，汉族，住福建省漳浦县***********，公民身份号码350************479。上列原告与被告信用卡纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法适用小额程序于2019年5月28日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人符宁堂到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告偿还信用卡欠款本金17249.75元和零售利息、分期手续费、违约金（截止至2019年1月28日的零售利息1170.17元、分期手续费1260.93元、违约金928.17元）此后的利息按日利率万分之五计算、违约金按月以每月最低还款额未偿还部分的5%计算，均计至实际清偿之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告在原告处开办信用卡并同意接受《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》的约束。双方约定：1.原告核发信用卡后，被告及其附属卡持卡人应按原告的规定缴纳年费，年费一经收取，不予退还。2.被告及其附属卡持卡人的非现金交易在免息还款期内偿还全部款项的，无须支付非现金交易的利息。免息还款期最长不超过50天。否则，应支付全部款项自原告记账日起至还款到账日的透支利息。被告及其附属卡持卡人办理信用卡取现，须支付手续费，并不享受免息还款期待遇。利息自银行记账日起按日利率日万分之五计收，并按月计收复利。3.被告及其附属卡持卡人如于到期还款日前未还清当期最低还款额的，还应就最低还款额未偿还部分的5%支付滞纳金。之后，被告多次使用申领的信用卡进行消费，现被告尚欠信用卡（卡号：622**********681）截止至2019年1月28日的欠款共计20609.02元未还。因本案被告未按期偿还信用卡欠款，已构成违约。原告为保障自身的合法权益，特提起诉讼，请依法判决。庭审期间，原告补充称：截至2019年5月6日尚欠本金17249.75元、零售利息2300.48元、分期手续费1260.93元、违约金2040.16元。被告未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。被告未到庭参加诉讼亦未提交答辩意见及证据材料，视为其放弃举证、质证及辩证的权利。综合本院认定的证据及原告庭审陈述，本院确认原告所诉属实。本院认为，原告与被告签订的《中信银行信用卡申请确认表》《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》均系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告未在到期还款日前还款，已构成违约，原告主张的本金、利息、分期手续费符合双方约定，没有违反法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》第三条“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”之规定，原告在本案中并未举证证明其与被告就违约金的收取达成协议，故对该主张本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：一、陈炳城于本判决发生法律效力之日起十日内支付截至2019年5月6日尚欠本金17249.75元、零售利息2300.48元、分期手续费1260.93元，及以尚欠本金为基数从2019年5月7日起至实际清偿之日止按日利率万分之五计付利息予中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心；二、驳回中信银行股份有限公司信用卡中心佛山分中心其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费157.62元，由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。本判决为终审判决。审判员 巫柳谕一一二〇一九年六月十四日一一一书记员周玲宇一