河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2013）牟民初字第2874号原告陈XX，女，生于1973年5月14日，汉族。委托代理人张万立，方城县城关镇法律服务所法律工作者。被告李XX，男，生于1968年8月1日，汉族。委托代理人王爱学，河南王爱学律师事务所律师。原告陈XX与被告李XX离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：原、被告原系夫妻关系，2003年1月4日生育一子李＊＊；2004年2月2日，原、被告双方以吴伟丽的名义贷款购买国有中牟县林场于1998年开发建设的位于中牟县荟萃路中段林场生态住宅小区1号楼4单元4层东户的房屋一套；同月12日，原、被告双方办理结婚登记手续；后因双方多次发生矛盾于2012年5月29日作出中牟县人民法院以（2011）牟民初字第2044号民事判决，判决原、被告双方离婚，该判决并认定上述房屋系原、被告在同居期间共同支付首付款所购置，后原告又以买断工作款以及婚姻关系存续期间的所得用于支付该房房款，故该房应认定为双方共同财产；同时，该判决书中又认定豫AHS3**号客车变卖款240000元系夫妻共同财产；原告提起诉讼，要求被告支付原告位于中牟县荟萃路中段林场生态住宅小区1号楼4单元4层东户的房屋总价值的50%即162000元，卖车款240000元的50%即120000元。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据材料：1、中牟县人民法院（2011）牟民初字第2044号民事判决书1份；2、吴伟丽在中国银行中牟支行活期存折复印件14页；3、吴伟丽与中牟县林场集资协议书复印件1份；4、李XX交款收据复印件4份；5、（2003）抵字第325号房地产抵押合同1份及吴伟丽交纳的抵押登记费用复印件1份；6、中国银行个人购房借款合同复印件1份`；7、抵押款清单（吴伟丽与中国银行）复印件1份；8、2007年8月30日李×与陈××财产分割协议书复印件1份；9、中牟县林场关于房产情况说明复印件1份；10、法院对吴伟丽调查笔录复印件1份；11、2010年5月31日车辆转让协议书复印件1份；12、原告与通许县电业局买断协议书复印件1份。被告辩称：原告所诉不实。首先，原告主张分割的豫AHS3**号车辆是被告与郭新共同于2009年9月26日出资186000元从刘长江处购买，被告出资的钱是向其姐姐借款，车辆卖出后分得120000元卖车款用于偿还姐姐借款90000元，剩余的款项用于治疗父亲的疾病及其他生活所需，不存在分割之说；第二，原告主张分割的位于中牟县荟萃路中段林场生态住宅小区1号楼4单元4层东户的房屋是在原、被告婚前由被告母亲出资首付款23147.45元购买吴伟丽的房屋，下余房款45000元是以吴伟丽的名字抵押贷款的形式支付，每月的房屋贷款也是由被告母亲出资偿还至今，现房屋贷款已全部清偿，故该房应归被告母亲所有，而非原、被告夫妻共同财产，原告无权进行分割。综上，被告要求驳回原告的全部诉讼请求。被告向本院提供的证据有：1、郭新出具的书面证言1份；2、中国农业银行金穗借记卡明细对账单1份；3、牟房权他字第01833号权属证书1份；4、吴伟丽的存折5页；5、2013年7月29日中国银行出具的证明及结清人民币对账单各1份；6、中国银行个人购房借款合同1份；7、证人贾大军、魏瑞香当庭证言各1份。庭审中，被告对原告提供的证据1的真实性无异议，但认定房屋是夫妻共同财产不属实，关于判决书中提到的卖车款24万元是李XX所得，该款去向不明有异议；对证据2是被告李XX在与原告起诉离婚时提交的证据，证明系李XX之母以吴伟丽的名义所交纳的从2003年到2009年每月房贷，该存折不能证明系李XX及陈XX所交纳；在（2011）牟民初字第2044号判决书中已经罗列的证据上被告已经说明了，该组证据不能证明系原、被告夫妻偿还的房贷，在2003年所交纳的房贷时原、被告还未登记结婚；为此该存折所显示交纳的房贷不能认定为夫妻共同财产；法院在判决书第五页认定的时候认定为该组证据是陈XX所提交的，实际上该组证据是李×提交的，为此该判决书是错误的；对证据3，该协议不能证明房屋系夫妻共同共有，该协议日期是2003年7月20日签订，而双方结婚时间是2004年2月4日；对证据4房款收据，虽然写的是李XX的名字，实际上是李XX的母亲亲自交纳的，陈XX并未到场交纳该房款，日期是2004年2月2日，双方登记是2月4日，是在结婚之前所交纳的，不能认定为夫妻共同财产；对证据5仅证明吴伟丽在2003年7月24日与中国银行中牟支行签订的房产抵押，并不能证明房贷是由原、被告所交；对证据6是吴伟丽与中国银行签订的借款协议，并且日期是2003年7月28日，不能证明所借款系原、被告偿还；对证据7本身无异议，但对其证明目的有异议，不能证明该抵押的房屋系原、被告所有；对证据8是原、被告在2007年8月30日签订的，该协议书不产生法律效力，双方是在2011年起诉的，且协议内容其中涉及的房屋也非二人所有；对证据9有异议，钱是由李XX之母交纳的，收据写李XX的名字并不等于归李XX所有；对证据10有异议，该笔录证人没有出庭作证，无法核实证人身份的真实性；该笔录显示当时卖房情况吴伟丽不清楚，是后来听说的，她并不了解实际情况；对证据11本身的240000元的卖车款属实，但该车系与郭新共同购买，然后以李×的名字卖给了李斌，郭新拿走卖车款120000元，剩余的120000元李XX拿走为其父亲治病花费了30000元，剩余90000元偿还其姐夫贾大军的借款，该款在离婚之前都已经不存在了；对证据12的真实性无异议，但对其证明内容有异议，陈XX并没有持该款向林场交纳房屋首付款，仅能证明解除合同的事项，不能证明从单位领取款项用于购买双方所争执的房屋。原告对被告提供的证据1所证明的内容有异议，且郭新未到庭作证；对证据2无公章不予认可，不能作为证据使用；对证据3、4本身无异议，但吴伟丽所在单位以及法院调取吴伟丽的笔录印证，只是单位出售房子的时候吴伟丽购买房屋，是原、被告共同交纳房款；对证据5、6载明房产是双方所争议房屋，证明房款已经还完无异议；对证据7出庭的证人贾大军、魏瑞香与原、被告存在利害关系（贾大军系被告之姐夫，魏瑞香系被告之母亲），在原、被告离婚诉讼中，被告就没有提及这些款的消费情况和购车情况，交款情况应以银行和房管部门出具的证明为准。本案对原、被告所提供的证据，根据双方质证意见和其他有效证据综合分析认为：对原告提供的证据1，被告对其真实性无异议，本院予以采信；对原告提供的证据2、3、4、5、6、7、8、9、10、11均系原、被告离婚诉讼中的相关证据，且在本院（2011）牟民初字第2044号民事判决书已分析认证，故对上述证据的客观真实性均予以采信；对原告提供的证据12，与本案缺乏证据的关联性，故不予采信；原告对被告提供的证据3、4、5、6无异议，本院予以采信；对被告提供的证据1因出具该证据的证人未到庭作证，且该证据缺乏证据的客观真实性，故本院不予采信；对被告提供的证据7二位出庭证人均系被告亲属，与被告存在利害关系，且所证明内容被告也未提供其他证据相印证，故对该证据本院亦不予采信。经审理查明：原、被告原系夫妻关系。2003年7月20日，原、被告同居期间以国有中牟县林场职工吴伟丽的名义与国有中牟县林场签订协议，以按揭贷款形式购买该单位位于中牟县荟萃路中段开发的林场生态住宅小区1号楼4单元4层东户92.57平方米的房屋一套；2004年2月2日，付购房款68147.45元。2009年9月26日，原、被告婚后共同生活期间，被告李XX以186000元的价格从刘长江处购买豫AHS3**号客车经营权；2010年5月31日，李XX将该车以240000元的价格转让给其弟李彬。2012年5月29日，原、被告经本院以（2011）牟民初字第2044号民事判决书判决双方离婚，但未对上述财产分割处理，故原告提起诉讼，要求被告支付原告位于中牟县城关镇荟萃路中段林场生态住宅小区1号楼4单元4层东户的房屋总价值的50%即162000元，卖车款240000元的50%即120000元。另查明：2003年7月26日，原、被告以国有中牟县林场职工吴伟丽的名义与中国银行中牟县支行签订房地产抵押合同；同日，办理房屋他项权登记手续（牟房权他字第01833号），房屋所有权人吴伟丽，房屋他项权人中国银行中牟县支行；7月28日，原、被告又以国有中牟县林场职工吴伟丽的名义与该行签订购房借款合同，贷款总额45000元；该贷款于2013年7月29日已结清。原、被告在双方婚姻关系存续期间共同偿还部分贷款，该房产至今未办理过户手续，现仍在吴伟丽名下登记。本院认为：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产；夫妻共同财产，原则上均等分割；同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；本案中，原、被告以国有中牟县林场职工吴伟丽的名义购买位于中牟县荟萃路中段林场生态住宅小区1号楼4单元4层东户的一套92.57平方米的房屋，并在婚姻关系存续期间偿还部分银行贷款，该房贷款于2013年7月29日已结清，但该房产至今未办理过户手续，仍在吴伟丽名下登记，且原告主张该房屋总价值324000元，并要求分割该房产50%即162000元的诉讼请求，因未提供有效证据证明该房屋当前实际价值，也未对该房屋进行评估，故在本案中对原告该项诉讼请求本院依法不予处理；原、被告共同生活期间，被告李XX将豫AHS3**号客车转卖给其弟李彬所得240000元，且该车系原、被告婚姻关系存续期间所购置，应属夫妻共同财产，原告要求分割该卖车款240000元的50%即120000元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告辩称原告所主张分割的豫AHS3**号车辆是其与郭新共同出资购买，其个人并向其姐借款购买，以及该车卖车分得款除偿还其姐90000元外，下余卖车款用以生活所需支出的抗辩理由未提供有效证据加以证明，故本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告李XX于判决生效之日起十日内给付原告陈XX卖车款十二万元；二、驳回原告陈XX其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2120元，由被告李XX负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院预交上诉案件受理费，将案件受理费交费凭证交至本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  孙彦伟审 判 员  袁国良代理审判员  杜雪霞二〇一四年十月二十四日书 记 员  李 卉