江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初2480号原告：中国工商银行股份有限公司江阴支行，住所地江苏省江阴市澄江西路176号，统一社会信用代码9132028184221796XN。负责人：朱皆康，该行行长。委托诉讼代理人：潘秋红，江苏滨江律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶杨阳，江苏滨江律师事务所律师。被告：邬伟祥，男，1969年10月10日出生，汉族，住江苏省江阴市。被告：王翠萍，女，1965年2月1日出生，汉族，住江苏省江阴市。被告：无锡市梓源投资担保有限公司，住所地江苏省无锡市五爱路180-2号，统一社会信用代码913202007527401598。法定代表人：杜平生，该公司执行董事。原告中国工商银行股份有限公司江阴支行（以下简称工商银行江阴支行）与被告邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工商银行江阴支行的委托诉讼代理人陶杨阳到庭参加诉讼。被告邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行江阴支行向本院提出诉讼请求：1.判令邬伟祥、王翠萍立即支付借款本金349512.25元、期内欠息24082.77元（截止至2020年6月20日），逾期利息（自2020年6月21日至实际给付之日止，以本金349512.25元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再加收50%确定）、期内欠息之复利（自2020年6月21日起至实际给付之日止，以期内欠息为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再加收50%确定），并赔偿律师代理费损失20931元；2.判令工商银行江阴支行有权以邬伟祥、王翠萍提供抵押的财产折价或以拍卖、变卖所得价款对上述第一项债务在本金349512.25元及期内欠息24082.77元、逾期罚息、期内欠息之复利、律师代理费、诉讼费用等的范围内优先受偿；3.判令无锡市梓源投资担保有限公司对上述第一项债务在本金349512.25元及期内欠息24082.77元、逾期罚息、期内欠息之复利、律师代理费、诉讼费用等的范围内承担连带清偿责任；4.判令本案诉讼费用由邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司承担。事实和理由：1.主债务情况：借款人为邬伟祥、王翠萍；借款金额150万元；借款用途装修；借款期限10年；借款利率按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮15%计算；罚息与复利按借款利率上浮50%计算；还款方式按月等额本息还款法；由邬伟祥、王翠萍承担相关律师费用；2.物的担保：邬伟祥为名下房产办理了抵押登记，权利人为工商银行江阴支行；3.人的担保：无锡市梓源投资担保有限公司为邬伟祥、王翠萍的上述债务承担连带责任保证。4.邬伟祥与王翠萍系夫妻关系。邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司未作答辩。本院认为，工商银行江阴支行诉称事实有个人购房借款/担保合同、个人借款凭证、房屋他项权证、结婚证明、保证合同、贷款担保协议书、个人贷款担保通知书、个人贷款账户明细清单、民事委托合同以及律师费收费标准等证据在卷佐证，邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司未到庭答辩，视为放弃抗辩的权利，本院予以确认。工商银行江阴支行的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本院对工商银行江阴支行关于利息的计算方式予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十四条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、邬伟祥、王翠萍应于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国工商银行股份有限公司江阴支行借款本金349512.25元、期内欠息24082.77元（截止至2020年6月20日）、逾期利息（自2020年6月21日至实际给付之日止，以349512.25元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮15%上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2020年6月21日起至实际给付之日止，以24082.77元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮15%上浮50%计算）;二、邬伟祥、王翠萍应于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国工商银行股份有限公司江阴支行律师费20931元；三、对邬伟祥、王翠萍的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，中国工商银行股份有限公司江阴支行有权以邬伟祥提供抵押的江阴市周庄镇北新西路922号房产与邬伟祥协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。四、对上述第一、二项债务，无锡市梓源投资担保有限公司承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7023元，减半收取计3511.50元、保全费2520元，二项合计6031.50元，由邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司负担。该款已由中国工商银行股份有限公司江阴支行预交，邬伟祥、王翠萍、无锡市梓源投资担保有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付中国工商银行股份有限公司江阴支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员 丁 炜二〇一九年六月二十四日书记员 徐雨薇本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。