昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2014）呈民初字第1096号原告云南永定建筑工程有限公司。委托代理人李斌，云南治国律师事务所律师，特别授权代理。被告云南温商地产开发有限公司。委托代理人邓永声，云南鼎兴律师事务所律师，特别授权代理。原告云南永定建筑工程有限公司（以下简称：永定公司）诉被告云南温商地产开发有限公司（以下简称：温商公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年7月22日受理后，依法组成合议庭于2014年10月17日公开开庭进行审理。原告永定公司的委托代理人李斌，被告温商公司的委托代理人邓永声到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告永定公司诉称：2009年6月21日，原、被告签订《寻甸温商财富广场垫资施工意向协议》，双方约定，寻甸温商财富广场工程由原告垫资施工到一层完工。2009年12月1日，原、被告签订《建设工程施工合同》（GF-XXXX-XXX1）,工程内容为：“商住楼基础（地下室）土建、装饰装修、给排水及电气工程。框架结构、建筑面积44617m2地下一层（层高4.8m）地上**建筑总高度23.6m”。合同签订后，原告按合同约定完成了全部工程，工程于2011年1月16日竣工验收，云南省中林地质勘察设计有限公司及昆明营造工程设计有限公司分别出具了《云南省建筑工程质量检查报告》。竣工验收后，原、被告于2011年11月7日就寻甸温商财富广场项目工程进行了结算。被告支付了部分工程款，截止2012年7月26日，被告尚欠原告工程款3136129.65元。原告被迫向人民法院提起诉讼，请求判令：一、由被告立即支付工程款人民币3136129.65元，利息522603.80元（利息从2011年11月7日计算至2014年7月26日共989天，以本金3136129.65元按照银行同期贷款利率6.15%计算，共522603.80元）；二、本案的诉讼费由被告承担。被告温商公司答辩称：原、被告签定过《寻甸温商财富广场垫资施工意向协议》及《建设工程施工合同》（GF-1999-0201），双方确实存在合同关系。2012年7月26日结算时被告尚欠原告工程款3136129.65元，但是后续是否归还过不清楚。利息如果合同有约定且符合法律规定的话愿意承担，但是利息只应当从2012年7月26日开始计算。综合原、被告双方的诉辩主张，本案的争议焦点是：1.被告温商公司是否差欠原告永定公司工程款3136129.65元；2.原告主张被告支付利息是否符合法律规定及合同约定，利息是否应由被告承担。原告永定公司针对其诉讼主张，提交如下证据材料：一、原告企业法人营业执照、组织机构代码证、工商登记卡片及被告工商登记卡片各一份，欲证明：原、被告的主体资格。二、《寻甸温商财富广场垫资施工意向协议》及《建设工程施工合同》（GF-XXXX-XXX1）各一份，欲证明：原、被告双方就寻甸温商财富广场的施工项目签订建筑施工合同，合同第33.3条约定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款的，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。三、《建设工程竣工验收备案表》一份、《质量检查报告》二份，欲证明：工程经有关部门组织鉴定，质量符合施工和设计要求，已竣工验收。四、云南永定建筑公司决算单一份、寻甸“温商财富广场”项目工程决算单三份，欲证明：原、被告于2012年7月26日进行最终决算，扣除相应款项后被告尚欠原告工程款3136129.6458元。五、保证书复印件一份，欲证明：2013年11月12日，被告公司法定代表人陈俊强保证法定代表人变更后，债权债务继续由公司承接。被告温商公司质证认为：对第一、二、三组证据的真实性、合法性、关联性认可，但竣工验收时间应以备案表中的2012年10月12日为准；对第四组证据的真实性、合法性认可，关联性不认可，四份决算单只能证明结算情况，不能证明原、被告之间的债权债务情况，只应当从最后一天开始计算利息；对第五组证据的真实性、关联性、合法性不认可，保证书仅是复印件，法定代表人的承诺与公司无关，不构成担保责任，不存在法定代表人承担债务的问题，与本案无关。被告温商公司在举证期限内未提交任何证据材料。法庭根据职权，向寻甸回族彝族自治县住房和城乡规划建设局调取了《建设工程竣工验收备案表》，该表与原告提交的第三组证据一致。本院认为：对于原告永定公司提交的营业执照、组织机构代码证、工商登记卡片、《寻甸温商财富广场垫资施工意向协议》、《建设工程施工合同》（GF-XXXX-XXX1）经双方当事人认可其真实性、合法性、关联性，本院予以采信。对于《建设工程竣工验收备案表》、《质量检查报告》及四份决算单与本案具有关联性，本院予以采信。对于保证书系复印件，也无其他证据与其相互印证，且温商公司对此部分不予认可，故其真实性不能核实，本院不予采信。根据庭审中原、被告双方当事人的自认及本院的认证情况，本院依法确认以下法律事实：2009年6月21日，原、被告签订《寻甸温商财富广场垫资施工意向协议》，双方约定，寻甸温商财富广场工程由原告垫资施工到一层完工。2009年12月1日，原、被告签订《建设工程施工合同》（GF-XXXX-XXX1）,工程内容为：“商住楼基础（地下室）土建、装饰装修、给排水及电气工程。框架结构、建筑面积44617m2地下一层（层高4.8m）地上**建筑总高度23.6m”。合同第33.3条约定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款的，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。合同签订后，原告按合同约定完成了全部工程。根据《建设工程竣工验收备案表》，该工程于2012年1月16日竣工验收，云南省中林地质勘察设计有限公司及昆明营造工程设计有限公司分别出具了《云南省建筑工程质量检查报告》。原、被告分别于2011年11月7日、2012年1月16日、2012年7月26日就寻甸温商财富广场项目工程进行了决算。被告支付了部分工程款，截止2012年7月26日，被告尚欠原告工程款3136129.65元。针对第一个争议焦点“被告温商公司是否差欠原告永定公司工程款3136129.65元”，本院认为，原、被告之间存在建设工程施工合同关系，同时就施工项目进行了决算，被告应当在工程竣工验收后在合理期限内向原告支付工程款，同时，双方当事人均认可温商公司差欠永定公司工程款3136129.65元。针对第二个争议焦点“原告主张被告支付利息是否符合法律规定及合同约定，利息是否应由被告承担”，被告认可利息应从收到竣工结算报告及结算资料后第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；……。”被告对利息的利率计算标准无异议。被告对利息计算的开始时间有异议，认为应从《建设工程竣工验收备案表》中最后盖章的2012年10月12日之后第29天起开始计算利息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；……”本院认为，《建设工程竣工验收备案表》中载明的竣工验收日期为2012年1月16日，2012年10月12日是备案文件收讫、予以备案的日期。寻甸温商财富广场项目工程的竣工验收日期应以2012年1月16日为准。逾期付款利息应从2012年1月16日竣工验收后第29天开始计算至起诉之日，利率计算按中国人民银行公布的同期流动资金贷款利率计算。综上所述，原、被告之间存在建设工程施工合同关系，被告未按合同约定支付工程款3136129.65元，过错在被告，被告应当在工程竣工验收后在合理期限内向原告支付工程款。对于原告要求支付利息的诉讼请求，本院认为，原告举证证明其实施了施工行为，并经竣工验收，被告应承当相应违约责任，支付逾期付款利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条之规定，判决如下：由被告云南温商地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告云南永定建筑工程有限公司支付工程余款人民币3136129.65元，以及该款自2012年2月14日至2014年7月26日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币36070元，按胜败诉比例，由原告云南永定建筑工程有限公司承担1%，即361元；由被告云南温商地产开发有限公司承担99%，即35709元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为两年。审 判 长  朱 曦审 判 员  李 解人民陪审员  卢建斌二〇一四年十月二十日书 记 员  曾 璺昆明市呈贡区人民法院民事判决书(2014)呈民初字第1096号原告云南永定建筑工程有限公司，法定代表人。法定代表人（或代表人）：……（写明姓名和职务）。法定代理人（或指定代理人）：……（写明姓名等基本情况）委托代理人被告云南温商地产开发有限公司，法定代表人。法定代表人（或代表人）：……（写明姓名和职务）。法定代理人（或指定代理人）：……（写明姓名等基本情况）委托代理人【诉讼代理人信息-民】法定代表人（或代表人）：……（写明姓名和职务）。法定代理人（或指定代理人）：……（写明姓名等基本情况）委托代理人……（写明当事人的姓名或名称和案由）一案，本院于年月日立案受理。依法由审判员适用简易程序公开（或不公开）开庭进行了审理。……（写明当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南永定建筑工程有限公司诉称：……（概述原告所主张的事实和理由以及具体的诉讼请求）。被告云南温商地产开发有限公司承认原告所提出的全部诉讼请求。第三人述称：（概述第三人的主要意见）。经本院审查，被告承认原告的诉讼请求，没有违反法律规定。本院判决如下：……（写明判决结果）。……（写明诉讼费用的负担）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于人民法院。审判员李解二〇一四年十一月十日书记员曾璺