广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2014）湛赤法民三初字第579号原告湛江市赤坎区农村信用合作联社赤坎信用社。负责人张胜，主任。委托代理人李晓丽，湛江市赤坎区农村信用合作联社合规与风险管理部办事员。委托代理人邹雄明，湛江市赤坎区农村信用合作联社赤坎信用社信贷客户经理。被告黄日明。被告黄日光。被告莫亚妹。被告黄日兴。被告黄日鸿。被告陈伟霞。原告湛江市赤坎区农村信用合作联社赤坎信用社诉被告黄日明、黄日光、莫亚妹、黄日兴、黄日鸿、陈伟霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李晓丽、邹雄明，被告黄日兴、黄日明到庭参加诉讼，被告黄日光、莫亚妹、黄日鸿、陈伟霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告诉称，被告黄日明以装修为由，于2011年7月11日向原告申请借款10万元，并签订了借款合同，约定借款期限为12个月，借款年利率为11.152%，如未能按时还款则需按合同利率上浮50%计收罚息。被告黄日明、黄日光、黄日兴、黄日鸿以其位于湛江市赤坎区和睦二横路15号房地产作为贷款提供抵押。被告黄日鸿、陈伟霞、黄日光、黄日兴、莫亚妹为贷款提供保证担保。原告向被告发放贷款，在借款到期后，又申请了展期贷款9万元，展期12个月，年利率11.52%，但被告没有按约定还款，到2014年6月5日止，还欠本金89803.79万元及利息6724.5元（此后利息另计），为此，请求法院判令：1、被告黄日明偿还拖欠的本金89803.79万元及利息6724.5元（利息暂计至2014年6月5日，此后利息另计）；2、原告对被告黄日明、黄日光、黄日兴、黄日鸿位于湛江市赤坎区和睦二横路15号的抵押房产享有优先受偿权；3、被告黄日鸿、陈伟霞、黄日光、黄日兴、莫亚妹对被告黄日明所欠本息承担连带清偿责任；4、六被告承担本案诉讼费。被告黄日明、黄日兴辩称，借款是事实，但暂时没有偿还能力，希望原告给予宽限期三个月。被告告黄日鸿、陈伟霞、黄日光、莫亚妹不作应诉答辩。经审理查明，2011年7月21日，被告黄日明以装修为由，与原告湛江市赤坎区农村信用合作联社赤坎信用社签订了《借款合同》（编号：赤坎农信（2011）借字第B148号），约定被告黄日明向原告借款10万元，借款期限为1年，即从2011年7月28日至2012年7月27日，贷款年利率为11.152%，先还息后还本，息随本清；如果被告未按合同约定的时间还款，罚息利率为合同利率上浮50%；同日，被告黄日兴、黄日明、黄日光、黄日鸿与原告签订《抵押担保合同》（编号：赤坎农信（2011）抵字第B148号），以他们共有的位于湛江市＊＊＊的房产为上述贷款提供抵押担保，并于2011年6月16日已办理了抵押登记（粤房地他项权证湛江TX字第＊＊＊号）；同时，黄日鸿、陈伟霞与原告签订《保证合同》、被告黄日兴、黄日光、莫亚妹与原告签订《保证合同》，两份保证合同约定上述五被告为黄日明的贷款提供连带责任保证担保。原告依约于2011年7月28日向被告黄日明发放了10万元贷款。贷款到期后，黄日明向原告申请展期还款，原告与六被告签订《借款展期协议》（湛赤农信赤坎（2012）借展字B148号），约定展期借款金额为9万元（展期前已偿还1万元本金），展期到期日期为2013年7月26日，贷款年利率为11.52%，其他约定与原借款合同一致。展期到期后，从2013年12月21日起，被告黄日明没有依约按时还款，截至2014年6月5日，尚欠本金89803.79元、利息6724.5元（此后利息另计），引发双方纠纷，原告遂诉诸本院。本院认为，原告是经国家有关部门核准登记的金融机构，依法有权进行金融借款业务。《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》、《借款展期协议》均是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同各方均有约束力。被告黄日明借到款后，未能按照约定履行按时还款的义务，已构成违约，应承担违约责任。被告黄日鸿、黄日兴、黄日光、莫亚妹、陈伟霞作为该贷款的保证人，应对贷款本息担连带清偿责任。因此，原告提出被告黄日明偿还本金89803.79元和截至2014年6月5日的利息6724.5元（2014年6月5日之后的利息另计）、对被告黄日鸿、黄日兴、黄日明、黄日光提供抵押的位于湛江市赤坎区和睦路二横巷15号的房产享有优先受偿权、被告黄日鸿、黄日兴、黄日光、莫亚妹、陈伟霞对贷款本息承担连带清偿责任的请求合法有据，本院予以支持。被告黄日光、黄日鸿、莫亚妹、陈伟霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条第二款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告黄日明于本判决发生法律效力之日起十日内偿还本金89803.79元、利息6724.5元，并从2014年6月6日起至本判决确定付款之日止按照年利率11.52%上浮50%计付利息给原告湛江市赤坎区农村信用合作联社赤坎信用社。二、原告对被告黄日明、黄日光、黄日鸿、黄日兴提供抵押的位于湛江市＊＊＊（粤房地他项权证湛江TX字第＊＊＊号）享有优先受偿权。三、被告黄日光、黄日鸿、黄日兴、莫亚妹、陈伟霞对被告黄日明所欠贷款本息在湛江市＊＊＊房屋不足清偿部分承担连带清偿责任。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1109元，由被告黄日光、黄日鸿、黄日兴、黄日明、莫亚妹、陈伟霞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。代理审判员  杨莹莹二〇一四年十月十日书 记 员  陈锦玲附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零一条第二款借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。