新乡市红旗区人民法院民 事 裁 定 书河南省新乡市红旗区人民法院民事裁定书（2017）豫0702民初3641号原告：新乡县农村信用合作联社，统一社会信用代码91410721716718990T，住所地新乡县府前街和中央大道交叉口东南角。负责人：王晓民，理事长。委托诉讼代理人：田婧，女，该单位工作人员。委托诉讼代理人：彭勃，河南龙健律师事务所律师。原告：岳善保，男，1961年12月12日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：彭勃，河南龙健律师事务所律师。被告：河南共达机械有限公司，统一社会信用代码91410702MA40MJT435，住所地新乡市红旗区金穗大道（东）688号商会大厦301、302、303、304、305室。法定代表人：李真，执行董事。委托诉讼代理人：孔维勋，河南舜信律师事务所律师。被告：李真，男，1992年10月3日出生，汉族，住河南省新乡县。委托诉讼代理人：孔维勋，河南舜信律师事务所律师。被告：苗延河，男，1972年10月23日，汉族，住河南省新乡县。委托诉讼代理人：孔维勋，河南舜信律师事务所律师。第三人：张大有，男，1969年3月14日出生，汉族，住新乡市。第三人：冯继青，女，1968年3月15日出生，汉族，住河南省延津县。第三人：程素红，女，1966年9月15日出生，汉族，住新乡市。第三人：张大桂，男，1973年6月13日出生，汉族，住河南省延津县。第三人：贵兴银，男，1961年3月12日出生，汉族，住新乡市。第三人：邢天芳，男，1944年11月10日出生，汉族，住河南省延津县。第三人：张大富，男，1971年7月15日出生，汉族，住河南省延津县。第三人：张大明，男，1965年1月18日出生，汉族，住新乡市。第三人：张法芳，男，1967年9月16日出生，汉族，住新乡市。第三人：周乐霞，女，1972年3月27日出生，汉族，住新乡市。第三人：张法席，男，1946年7月15日出生，汉族，住新乡市。第三人：王振华，女，1968年10月11日出生，汉族，住郑州市金水区。第三人：张来莲，女，1960年3月15日出生，汉族，住新乡市。第三人：刘红文，女，1969年11月27日出生，汉族，住新乡市。诉讼代表人：张大有，男，1969年3月14日出生，汉族，住新乡市。诉讼代表人：张大富，男，1971年7月15日出生，汉族，住河南省延津县。第三人：赵长琴，女，1959年12月19日出生，汉族，住新乡市。第三人：原守香，女，1954年11月30日出生，汉族，住新乡市。第三人：冯秀枝，女，1970年11月12日出生，汉族，住新乡市。第三人：冯秀花，女，1953年4月17日出生，汉族，住新乡市。第三人：孙庆军，男，1982年5月30日出生，汉族，住新乡市。第三人：于风英，女，1950年9月22日出生，汉族，住新乡市。第三人：冯宝臣，男，1980年5月16日出生，汉族，住新乡市。第三人：申加喜，男，1959年1月6日出生，汉族，住新乡市。第三人：和献军，男，1967年2月7日出生，汉族，住新乡市。第三人：冯宝民，男，1957年9月25日出生，汉族，住新乡市。第三人：聂全喜，男，1952年2月9日出生，汉族，住新乡市。第三人：杨连利，男，1968年9月13日出生，汉族，住河南省延津县。第三人：冯常信，男，1937年8月1日出生，汉族，住新乡市。第三人：冯长平，男，1942年4月14日出生，汉族，住新乡市。第三人：赵新道，男，1952年5月5日出生，汉族，住新乡市。第三人：赵新德，男，1945年11月12日出生，汉族，住新乡市。第三人：赵思富，男，1968年8月17日出生，汉族，住新乡市。第三人：莫占玲，女，1965年12月20日出生，汉族，住新乡市。诉讼代表人：赵长琴，女，1959年12月19日出生，汉族，住新乡市。诉讼代表人：冯长平，男，1942年4月14日出生，汉族，住新乡市。原告新乡县农村信用合作联社（以下简称“新乡县信用社”）、岳善保与被告河南共达机械有限公司（以下简称“共达机械公司”）、李真、苗延河侵权责任纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，张大有、赵长琴等三十二人申请作为第三人参加诉讼，本案依法进行了审理。原告新乡县信用社、岳善保向本院提出诉讼请求：1、被告共达机械公司、李真、苗延河立即停止侵权，搬离新乡县信用社、岳善保位于新乡市××大道（××商会大厦东××、××、××、××、××室并赔偿损失100000元（损失从侵权之日起计算至搬出之日止）；2、本案诉讼费用由共达机械公司、李真、苗延河承担。事实和理由：2017年3月，共达机械公司、李真、苗延河在未经新乡县信用社、岳善保同意的情况下，擅自入住后者共同拥有的位于新乡市××大道（××商会大厦东××、××、××、××、××室，并将此五套房屋作为生产经营地址注册登记在共达机械公司名下，其行为严重侵犯了新乡县信用社、岳善保的私有财产权，且经多次要求拒不搬离。为此，新乡县信用社、岳善保提出上述诉讼请求。本院经审查认为，涉案五处房屋原所有人为刘清龚，其为河南奥威斯科技集团有限公司（以下简称“奥威斯集团”）法定代表人。因该公司向包括第三人张大有、赵长琴等三十二人在内的四百余户融资两亿余元而无法偿还，2014年11月，新乡县成立处置奥威斯集团社会融资工作组（涵盖新乡县政府、工信局、发改委、审计局、国土局、信访局、房管局、公、检、法等单位工作人员），并将该公司列为集资类未立案高风险类企业。后在该工作组协调下，刘清龚于2014年11月25日委托张大有、赵长琴对外出租涉案房屋，以所得租金偿还上述债权人。2015年11月10日，在新乡县人民政府法制办公室的监督下，刘清龚与新乡市红旗区商务局签订房屋租赁合同，将新乡商会大厦裙楼第三层东部房屋出租给后者。2017年2月23日，在新乡县打击和处置非法集资工作领导小组办公室的监督下刘清龚与共达机械公司（李真为该公司法定代表人、苗延河为该公司股东兼监事）签订房屋租赁合同，将涉案部分房屋出租给后者。在此前后，刘清龚因为奥威斯集团向岳善保借款4410000元提供担保（另有担保人郭晓红、新乡市经开投资担保有限公司，以下简称“经开投资担保公司”）未还而被岳善保诉至新乡县人民法院（以下简称“新乡县法院”）。2014年10月17日，新乡县法院作出（2014）新民二初字第218号民事调解书，奥威斯集团承诺向岳善保还款并支付利息，刘清龚、郭晓红、经开投资担保公司承担连带保证责任。该民事调解书生效后，奥威斯集团、刘清龚、郭晓红、经开投资担保公司均未按期履行，岳善保申请执行。2014年12月1日，新乡县法院作出（2014）新法执字第556号执行裁定，查封了包括涉案房屋在内的刘清龚、郭晓红的相关财产。2015年4月8日，新乡县法院作出（2014）新执字第556-4号执行裁定，查明2014年6月13日，刘清龚与新乡县信用社签订抵押合同，以涉案房屋为新乡市中重停车设备有限公司向新乡县信用社借款10000000元提供抵押担保，并办理了登记。新乡县法院认为涉案房屋在拍卖后优先偿还抵押权人新乡县信用社后仍可以偿还岳善保部分债权，属于有益拍卖，遂对该五处房屋进行评估、拍卖，但因无人报名而流拍。后新乡县信用社、岳善保同意以流拍价14031911元接收该五处房屋，故新乡县法院裁定：涉案房屋归新乡县信用社和岳善保所有，其中，新乡县信用社所占的房屋面积为1466.88平方米，岳善保所占的房屋面积为591.43平方米；涉案房屋的所有权××××县信用社和岳善保时起转移；新乡县信用社和岳善保可持裁定到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。2015年11月24日，新乡县信用社、岳善保等人取得涉案房屋的所有权登记。从以上情况可以看出，涉案房屋的处置涉及奥威斯集团、刘清龚非法集资案事件的处理，且作为善意相对人的共达机械公司已在新乡县有关部门的协调与监督下与刘清龚签订房屋租赁合同，以承租涉案房屋的租金偿还部分集资户，因此，本案现不宜作为民事案件处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回新乡县农村信用合作联社、岳善保的起诉。案件受理费2300元，退还新乡县农村信用合作联社、岳善保。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长  李 琦审 判 员  刘向军人民陪审员  郭培周二〇一九年六月二十六日代书 记员  曹纪珂新乡市红旗区人民法院地址：新乡市红旗区健康路76号电话：0373-376****邮编：453000(公众号)（掌上法院）