文书内容江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏11民初154号之一解除保全申请人：刘霞，女，1981年8月26日生，汉族，居民身份证号码4223241981********，住镇江市银湖花园****。解除保全申请人：唐永强，男，1972年12月24日生，汉族，居民身份证号码3211211972********，住镇，住镇江市丹徒辛丰后湖田**div>解除保全申请人：卢嘉俊，男，1994年2月25日生，汉族，居民身份证号码3211211994********，住镇江，住镇江市京口区丹徒镇复兴村******iv>解除保全申请人：叶国庆，男，1963年2月6日生，汉族，居民身份证号码3210251963********，住镇江市银湖花，住镇江市银湖花园****div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>解除保全申请人：徐腊荣，男，1974年1月17日生，汉族，居民身份证号码3211211974********，住镇江市新区智慧大道3，住镇江市新区智慧大道**银湖花园****style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>解除保全申请人：解政，男，1994年7月13日生，汉族，居民身份证号码3211021994********，住镇江市京口区丹徒路395号一，住镇江市京口区丹徒路******e='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>解除保全申请人：汤小从，男，1982年9月23日生，回族，居民身份证号码3208261982********，住镇江市智慧大道399号银湖花园5幢6，住镇江市智慧大道**银湖花园****INE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>解除保全申请人：徐龙江，男，1989年4月11日生，汉族，居民身份证号码3212821989********，住镇江市京口区丁卯街道银湖花园5幢604室。解除保全申请人：孙雪芬，女，1988年11月30日生，汉族，居民身份证号码3211811988********，住镇江市丹徒新城工业园长香东大道宜兴安装。解除保全申请人：杨浩，男，1983年11月7日生，汉族，居民身份证号码4206831983********，住镇江市世纪名门31栋502室。解除保全申请人：成程，女，1993年6月20日生，汉族，居民身份证号码3211021993********，住镇江新区智慧大道399号银湖花园5幢801室。解除保全申请人：沈岳，男，1996年1月15日生，汉族，居民身份证号码3211211996********，住镇江市丹徒区辛丰镇西山背59号。解除保全申请人：衡文钦，男，1977年8月1日生，汉族，居民身份证号码3211211977********，住镇江市丹徒区辛丰镇景晏家村17号。解除保全申请人：赵政文，男，1994年6月28日生，汉族，居民身份证号码3211011994********，住镇江市大港瑞鑫嘉园1008室。解除保全申请人：杜鹏，男，1995年10月28日生，汉族，居民身份证号码3211021995********，住镇江市谏壁镇四草圩21号。解除保全申请人：徐建，男，1978年10月3日生，汉族，居民身份证号码1305321***********，住镇江市智慧大道399号银湖花园5幢501室。解除保全申请人：刘宇翔，男，1990年1月29日生，汉族，居民身份证号码3424221990********，户籍地安徽省寿县寿春镇红星街道县委大院工商局**。解除保全申请人：曹永月，男，1987年1月12日生，汉族，居民身份证号码3424231987********，住上海市松江区泗泾镇叶家中心村827号。解除保全申请人：高英，女，1989年6月24日生，汉族，居民身份证号码4123261989********，户籍地河南省夏邑县太平乡高楼村**。解除保全申请人：蒋龙彪，男，1988年6月26日生，汉族，居民身份证号码3211211988********，住镇江市银湖花园5幢401室。解除保全申请人：王龙，男，1972年1月2日生，汉族，居民身份证号码3201051972********，户籍地南京市江宁区秣陵街道世纪新园****。解除保全申请人：匡雪林，男，1964年8月29日生，汉族，居民身份证号码3211211964********，住镇江市丹徒区高桥镇北街东75号。解除保全申请人：任素晶，女，1987年12月26日生，汉族，居民身份证号码3210841987********，住镇江市大港紫竹苑1幢2单元705室。解除保全申请人：王丹，女，1979年9月10日生，汉族，居民身份证号码2302041979********，住镇江市银湖花园5幢202室。解除保全申请人：杨**，男，1986年11月29日生，汉族，居民身份证号码3208821986********，住镇江市银湖花园5幢201室。解除保全申请人：童志国，男，1964年7月24日生，回族，居民身份证号码3211021964********，户籍地户籍地镇江市京口区桃花坞路******。iv>解除保全申请人：严家荣，女，1997年12月27日生，汉族，居民身份证号码3208261997********，户籍地江苏省涟户籍地江苏省涟水县南集镇王圩村****。div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>解除保全申请人：李玉琴，女，1972年12月31日生，汉族，居民身份证号码3211211972********，住镇江市京口区学府路308号503室。解除保全申请人：宫井友，男，1975年11月12日生，汉族，居民身份证号码3411271975********，户籍地镇江市新户籍地镇江市新区美林湾******。div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>解除保全申请人：刘玉宇，女，1994年6月7日生，汉族，居民身份证号码3211831994********，住镇江市智慧大道399号银湖花园5幢1803室。解除保全申请人：章旭，男，1994年1月22日生，汉族，居民身份证号码3211021994********，住镇江市京口区东风新家园8号2单元304室。解除保全申请人：杭腾，男，1990年10月19日生，汉族，居民身份证号码3202821990********，住镇江市京口区学府路301号208幢2111室。解除保全申请人：陈伟宝，男，1987年9月1日生，汉族，居民身份证号码3209211987********，住镇江市智慧大道399号银湖花园5幢1101室。解除保全申请人：陈风，女，1987年5月23日生，汉族，居民身份证号码3211831987********，住句容市下蜀镇山岗村96号。解除保全申请人：舒五七，男，1974年1月6日生，汉族，居民身份证号码3429231974********，住上海市松江区小昆山镇玉昆小区280弄74号202室。解除保全申请人：舒卫华，男，1977年8月29日生，汉族，居民身份证号码3429231977********，住上海市松江区小昆山镇玉昆小区280弄33号602室。解除保全申请人：郑柏辉，男，1972年11月10日生，汉族，居民身份证号码4302241972********，住湖南省茶陵县下东街道米筛坪社区米筛坪801栋2单元209号。解除保全申请人：刘佳，女，1990年12月27日生，汉族，居民身份证号码3408251990********，住镇江市新区大港瑞鑫嘉园13幢1704室。解除保全申请人：许惠莲，女，1983年6月5日生，汉族，居民身份证号码3204021983********，住镇江市新区大路镇许家弄155号。解除保全申请人：何汉民，男，1988年3月11日生，居民身份证号码3429211988********，住安徽省池州市东至县官港镇官港村岭上组2号。解除保全申请人：朱文浩，男，1988年8月29日生，居民身份证号码3211021988********，住镇江市京口区谏壁镇赵家村28号。解除保全申请人：乐云林，男，1977年4月14日生，汉族，居民身份证号码3210231977********，住镇江市新区银湖花园5幢1603室。解除保全申请人：韩继兰，女，1969年12月20日生，汉族，居民身份证号码3211231969********，住镇江市丁卯开发区恒华苑4幢302室。解除保全申请人：王德义，男，1966年4月18日生，汉族，居民身份证号码3211211966********，住镇江市丹徒区辛丰镇石城大队二组77号。解除保全申请人：季明亮，男，1973年10月1日生，居民身份证号码3208261973********，住镇江市京口区学林雅郡7栋506室。解除保全申请人：李魏，男，1985年10月13日生，汉族，居民身份证号码3424011985********，住镇江市丹徒区三山镇恒山路36号。解，住址同上人：刘战争，男，1984年4月4日生，汉族，居民身份证号码4127271984********，住苏州市吴中区孙武路899号水云天小区。被申请人：徐孝圣，男，住址同上年5月4日生，汉族，住安徽省六安市金安区。徐孝圣与常州大唐建设，住安徽省六安市金安区置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月15日作出（2019）苏11民初154号民事裁定，冻结常州大唐建设发展有限公司、镇江润德置业有限公司银行存款3600万元，或查封、扣押其同等价值的财产。本院于2019年3月21日查封了镇江润德置业有限公司名下，位于镇江市智慧大道**银湖花园的**房屋。上述解封申请人向本院提出申请称，上述房屋中的54套已由其分别购买，请求解除对镇江润德置业有限公司名下，已由解除保全申请人分别购买的位于镇江市智慧大道399号银湖花园54套房屋。本院经审查认为，上述解封申请人与镇江润德置业有限公司就上述案涉房产分别签订商品房买卖合同，解封申请人占有使用相应的房屋，以及支付价款的行为均发生于本院查封之前。根据相应的房屋买卖合同约定，镇江润德置业有限公司应当于案涉房产交付之日起，90日内协助解封申请人办理所有权移转手续，但该公司却在2019年2月28日才开具增值税发票，致使解封申请人未能在本院查封之前及时办理所有权变更登记，未办理过户登记非因解封申请人自身原因。综上，对解封申请人的申请应予准许。依照最高人民法院《关于适用的解释》第一百六十六条第一款第四项规定，裁定如下：解除对下列房屋的查封：镇江润德置业有限公司名下，位于，位于镇江市div>本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长  李益成审判员  黄 甦审判员  冷德华二〇一九年六月十七日书记员  韩蓉蓉