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山东省烟台市牟平区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0612执935号申请执行人：烟台云海置业有限责任公司，住所地烟台市牟平区。被执行人：徐荣义，男，汉族，住辽宁省辽中县。本院在执行烟台云海置业有限责任公司申请执行徐荣义民间借贷纠纷一案中，双方当事人达成长期履行协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项规定，裁定如下：终结（2019）鲁0612执935号案件的执行。被执行人不按约定付款，申请执行人可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  王世东审判员  贺加贝审判员  肖德峰二〇一九年六月二十五日书记员  侯宇航
广东省东莞市第一人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2019）粤1971执11951号 申请执行人东莞市生态环境局申请执行被执行人东莞市固润实业有限公司行政非诉执行一案，被执行人东莞市固润实业有限公司已按照所规定的义务全部偿还完毕。现予以结案。 特此通知 二〇一九年六月十八日
福建省厦门市海沧区人民法院 民 事 判 决 书 案号（2018）闽0205民初3362号适用程序普通程序 原 告原告：袁子良，男，1975年3月9日出生，汉族，户籍地湖南省临湘市，暂住地福建省厦门市海沧区石塘村刘山社5号513室，公民身份号码4306821975××××××××。 被 告被告：蔡鹭鹏，男，1990年3月23日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区，公民身份号码3505241990××××××××。 案由民间借贷纠纷立案时间2018年10月8日 判 决 主 文被告蔡鹭鹏于本判决生效之日起十日内返还原告袁子良借款本金13000元（人民币，下同）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉 讼 请 求判令蔡鹭鹏返还借款13000元。 案 件 基 本 事 实蔡鹭鹏于2017年4月7日向袁子良出具手写《借条》一份交由袁子良收执，载明“兹有本人蔡鹭鹏（3505241990××××××××）因资金周转，向袁子良借款人民币25000元（贰万伍仟元整）。分期还款，每月15日还3000元，2017年5月15日还第一期，2017年12月15日前还完。”，“借款人”处落有蔡鹭鹏签名。袁子良自述，就借条所载借款，蔡鹭鹏已返还12000元，至今尚欠13000元未返还，故袁子良于2018年10月8日就本案诉至本院。 裁 判 理 由本院认为，本案系民间借贷纠纷。袁子良提供《借条》证明其与蔡鹭鹏存在民间借贷法律关系，债权债务关系明确，本院予以认定。袁子良自认蔡鹭鹏已返还借款12000元，属于当事人自认对己不利的事实，本院予以确认。袁子良已履行支付借款义务，双方在《借条》中约定的借款期限已届满，蔡鹭鹏作为借款人负有返还借款的义务，故袁子良主张蔡鹭鹏返还借款本金13000元的诉求，具有事实和法律依据，本院予以支持。蔡鹭鹏经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，应视为放弃相关诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 适 用 法 律《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定。 诉讼 费用本案案件受理费125元及公告费，由被告蔡鹭鹏负担。 上诉 权利如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  尤泽明 人民陪审员  刘春霞 人民陪审员  邱美林 二〇一九年六月六日 法官 助理  张晨玮 代书 记员  周春惠 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0103执2519号 申请执行人广西鑫瑞商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区七星路**广西农垦大厦****。 法定代表人：黄水有，执行董事。 被执行人南宁市丽端贸易有限公司，住所地，住所地：南宁市青秀区望园路**安宇花园**楼******iv> 法定代表人：刘丽萍。 申请执行人与被执行人买卖合同纠纷一案，南宁市青秀区人民法院作出的（2017）桂0103民初14715号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人已向本院申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十三、二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人的银行存款人民币及其它款项人民币7239951.61元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 本裁定立即执行。 审判员 黄 郁 二〇一九年六月十八日 书记员 覃冬梅
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0103执2676号 申请执行人谢光良，男，1970年8月21日出生，汉族，住南宁市。 被执行人韦明梦，男，1974年5月4日出生，汉族，住南宁市青秀区。 本院依据已经发生法律效力的（2017）桂01民终8251号民事判决书，依法向被执行人韦明梦发出执行通知书，责令被执行人韦明梦履行给付民间借贷纠纷款116230.73元及利息和本案执行费，但被执行人韦明梦至今未履行法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人韦明梦的银行存款及其它款项116230.73元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 需要续查封、续冻结的，申请执行人应当在查封、冻结期限届满前十五日向本院提出续查封、续冻结的书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除查封、冻结。 本裁定立即执行。 审判员 谢 萍 二〇一九年六月二十二日 书记员 顾小梅
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂0103行初31号 原告黄耀周，男，1968年5月10日出生，壮族，住南宁市良庆区。 委托代理人邓年光，男，1963年3月16日出生，汉族，住南宁市。 被告南宁市良庆区城市管理综合行政执法局，住所地：南宁市良庆区歌海路**。 负责人谭立团，该局局长。 委托代理人李婷婷，该局工作人员。 委托代理人王梅，广西颂诚律师事务所律师。 原告黄耀周诉被告南宁市良庆区城市管理综合行政执法局（以下简称良庆城管局）强制拆除决定一案，于2018年11月5日向本院提起诉讼，本院于2019年2月19日立案后，于2019年2月27日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年4月10日公开开庭审理了本案。原告黄耀周及其委托代理人邓年光，被告良庆城管局的委托代理人李婷婷、王梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄耀周诉称：一、原告位于良庆区良庆镇××江电坡××队的房屋，已办有《建设用地许可证》，属历史遗留的农村房屋，依法应当视为符合规划。二、被告认为涉案房屋违反城乡规划法，查明事实不清，适用法律不当，其作出的《强制拆除决定书》的行政行为违法和程序违法。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求依法判决：一、撤销被告于2017年作出的良城强拆决[2017]010号《强制拆除决定书》；二、本案的诉讼费用由被告承担。 被告良庆城管局辩称：一、被告有权对辖区内违反土地管理方面法律、法规、规章以及未取得规划许可证进行建设的行为进行行政处罚，并行使有关的行政强制措施。二、被告作出的被诉行政行为认定事实清楚，证据确凿。三、被告作出强制拆除决定符合法定程序。四、被告作出的强制拆除决定适用法律、法规正确。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：2017年5月8日，被告向原告作出良城强拆决[2017]010号《强制拆除决定书》，以其未经规划行政主管部门批准，擅自在良庆镇××村建设砖混结构的建（构）筑物，违反《中华人民共和国城乡规划法》等法律，且经催告，逾期未自行拆除涉案建（构）筑物为由，决定对涉案建筑实施强制拆除。原告不服，于2018年10月19日向南宁市城市管理综合行政执法局（以下简称南宁市城管局）提出行政复议申请，南宁市城管局于2018年10月24日向原告作出南城管复不受字[2018]第5号《行政复议案件不予受理通知书》，原告不服，于2018年11月1日向南宁铁路运输法院提起行政诉讼，请求确认南宁市城管局作出的南城管复不受字[2018]第5号《行政复议案件不予受理通知书》，不予受理行政复议案件的行为违法。南宁铁路运输法院于2018年11月29日立案，并于2019年3月18日作出（2018）桂7102行初220号《行政判决书》，判决撤销南宁市城管局于2018年10月24日作出的南城管复不受字[2018]第5号《行政复议案件不予受理通知书》，责令南宁市城管局受理原告提出的行政复议申请。在此期间，原告亦于2018年11月5日向本院提起本案诉讼，请求撤销被告作出的良城强拆决[2017]010号《强制拆除决定书》。 本院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第五十七条规定：“法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼必经程序，公民、法人或者其他组织既提起诉讼又申请行政复议的，由先立案的机关管辖；同时立案的，由公民、法人或者其他组织选择。公民、法人或者其他组织已经申请行政复议，在法定复议期间内又向人民法院提起诉讼的，人民法院裁定不予立案。”本案中，原告对被告作出的良城强拆决[2017]010号《强制拆除决定书》不服，首先向南宁市城管局提出行政复议申请，南宁市城管局于2018年10月24日向原告作出《行政复议案件不予受理通知书》，在复议机关不予受理复议申请的情况下，当事人有两种法律救济手段可以选择：一种是直接起诉原行政行为。另一种是起诉复议机关不作为。如果当事人坚持认为复议机关应当受理其复议申请，也可以以复议机关不作为为由提起诉讼。 虽然法律规定了上述两种救济手段，但却不可以同时进行，而应当选择其一。这是因为，直接起诉原行政行为，目的是要求人民法院对原行政行为的合法性作出认定和处理；起诉复议机关不作为，直接的诉求虽然是要求人民法院撤销不予受理复议申请的决定，但撤销不予受理复议申请决定的效果，则必然导致复议机关同样要对原行政行为的合法性作出认定和处理。如果同时起诉原行政行为和复议机关不作为，就会违反一事不再理原则，造成人民法院和复议机关的重复劳动。更为重要的是，这样做还违反了司法最终原则。司法最终原则也决定了行政复议和行政诉讼应当是一种先后关系，而不能针对同一个争议同时进行这两种法律程序。 本案中，原告已于2018年11月1日向南宁铁路运输法院提起行政诉讼，请求确认南宁市城管局不予受理原告行政复议申请的行为违法。随后南宁铁路运输法院受理并作出判决，撤销南宁市城管局的不予受理通知，责令南宁市城管局受理原告的行政复议申请，这亦必然导致南宁市城管局作为复议机关同样要对原行政行为即良城强拆决[2017]010号《强制拆除决定书》的合法性作出认定和处理。原告的行为表明其已选择行政复议的途径进行救济。而在此期间的2018年11月5日，原告亦同时向本院提起本案诉讼，请求撤销原行政行为，即撤销良庆城管局向原告作出的良城强拆决[2017]010号《强制拆除决定书》，显然违反了一事不再理原则，造成人民法院和复议机关的重复劳动。在本院向原告作出释明后，原告认为本案诉讼可中止审理，其主张于法无据，对其起诉依法应予驳回。 综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（十）项之规定，裁定如下： 驳回原告黄耀周的起诉。 案件受理费50元，本院退回原告黄耀周。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。 审 判 长  梁渲晶 人民陪审员  赖泳燕 人民陪审员  梁金培 二〇一九年六月十七日 书 记 员  林炎兰 附法律条文如下： 《最高人民法院关于适用的解释》 第六十九条第一款有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉： （十）其他不符合法定起诉条件的情形。
河北省石家庄市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀01执776号之一 申请执行人：河北霖鑫制冷工程有限公司，住所地石家庄市高新区黄河大道**。 法定代表人：刘志刚，该公司总经理。 被执行人：河北省西山迎宾馆有限公司，住，住所地石家庄市鹿泉经济开发区迎宾馆街**/div> 法定代表人：张广兴，该公司总经理。 本院在执行申请执行人河北霖鑫制冷工程有限公司与被执行人河北省西山迎宾馆有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，因已实际冻结被执行人河北省西山迎宾馆有限公司在河北银行64×××46-0001账户内的银行存款550万元，该冻结存款已能足额实现申请执行人河北霖鑫制冷工程有限公司的债权，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定如下： 解除被执行人河北省西山迎宾馆有限公司在浦发银行45×××38账户、中国农业银行50×××36、50×××68账户、中信银行72×××12_000001账户内银行存款的冻结。 本裁定立即执行。 审判员  苑颖新 二〇一九年六月六日 书记员  赵 秒
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0103执2663号 申请执行人许晓斌，女，1977年4月8日出生，汉族，住所地南宁市青秀区。 被执行人李少文，男，1962年6月4日出生，汉族，住南宁市青秀区。 申请执行人与被执行人民间借贷纠纷一案，南宁市青秀区人民法院作出的（2018）桂0103民初6762号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人已向本院申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十三、二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人的银行存款人民币及其它款项人民币2091720元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 本裁定立即执行。 审判员 黄 郁 二〇一九年六月十八日 书记员 覃冬梅
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9303号 原告：曾惠嫦，女，1963年4月14日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年6月30日，原告曾惠嫦（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告曾惠嫦支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
保定市莲池区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）冀0606执1217号 关于王老五罚金一案，本院于2019年6月27日立案执行生效法律文书（2019）冀0606刑初161号刑事判决书，现被执行人王老五已经履行完毕法律文书确定的义务，并于2019年6月27日按照申请执行的标的和要求执行完毕。 特此通知。 二〇一九年六月二十七日
广东省佛山市南海区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0605民特111号申请人：李国欣，男，系被申请人李尤祥的儿子。被申请人：李尤祥，男。诉讼代理人：李润颜，女，系被申请人李尤祥的女儿。本院于2019年5月16日受理上列申请人李国欣申请宣告被申请人李尤祥公民无民事行为能力纠纷一案后，依法适用特别程序进行审理。申请人于2019年6月25日向本院提出撤回申请。本院认为，申请人在本案宣判之前撤回申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项、《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下：准许申请人李国欣撤回申请。本案以撤诉方式结案，免收受理费。审判员  黄立勋二〇一九年六月二十八日书记员  廖嘉颖
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9727号 原告：梁莉，女，1978年7月21日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦国鑫，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月14日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、韦国鑫到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金2100元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年3月17日，原告梁莉（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区B区地下室XXXX号房，总价款为210000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为2100元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为2100元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告梁莉支付逾期办证违约金2100元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
江苏省江阴市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0281民初3155号原告：刘伟泽，男，1957年8月24日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：余忠平，江苏振强律师事务所律师。被告：张国华，男，1962年11月18日生，汉族，住常州市新**。被告：徐旭东，男，1974年6月21日生，汉族，住江阴市。原告刘伟泽诉被告张国华、徐旭东民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理后，刘伟泽于2019年6月11日向本院提出撤诉申请。本院认为，刘伟泽申请撤诉系其自愿，理由正当，且不违反法律规定，依法应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许刘伟泽撤回起诉。案件受理费减半收取计8250元（刘伟泽已预交），由刘伟泽负担。审 判 长  储振宇人民陪审员  许庆健人民陪审员  恽敖兴二〇一九年六月十一日书 记 员  郭林燕
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9306号 原告：徐凤兰，女，1977年5月7日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年6月30日，原告徐凤兰（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告徐凤兰支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂0103民初16145号 原告：广西南宁福泰恒物业服务有限公司，住所地：南宁市东葛路**岭南家园******房。 法定代表人：陈丽燕。 委托代理人刘切标，广西颂诚律师事务所律师。 委托代理人李远航，广西颂诚律师事务所律师实习律师。 被告：胡忠存，男，1974年10月3日出生，汉族，住浙江省乐清市。 本院于2018年12月26日立案受理原告广西南宁福泰恒物业服务有限公司诉被告胡忠存、吴俊菲物业服务合同纠纷一案，在案件审理过程中，原告广西南宁福泰恒物业服务有限公司于2019年5月13日向本院提出撤诉申请。 本院认为：诉权的行使是当事人的权利。原告自愿申请撤回起诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许广西南宁福泰恒物业服务有限公司撤回起诉。 案件受理费186元，因撤诉结案减半收取93元，由原告负担。其余93元，由本院退回给原告广西南宁福泰恒物业服务有限公司。 审 判 长  陈华婕 审 判 员  韦伟杰 人民陪审员  黄廷建 二〇一九年六月十日 书 记 员  覃景莲
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0112民初9786号原告：顾引奇，男，1977年9月18日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张艳丽，上海丰兆律师事务所律师。被告：卞吉虎，男，1974年3月6日生，朝鲜族，户籍地吉林省吉林市。委托诉讼代理人：俞强，上海辉旺律师事务所律师。第三人：郑姬，女，1978年3月2日生，朝鲜族，户籍地吉林省珲春市新安街城郊委**。第三人：杨可珍，女，1933年8月27日生，汉族，户籍地上海市奉贤区南桥镇江海村**。原告顾引奇与被告卞吉虎及第三人郑姬、杨可珍债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年3月14日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因起诉时第三人郑姬下落不明且案情复杂，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  金联涌人民陪审员  曹文进人民陪审员  史嘉安二〇一九年六月十二日法官 助理  李慧枫书 记 员  李慧枫附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
巢湖市人民法院 执 行 通 知 书 (2019)皖0181执1692号 周自新、张志群： 你/你单位与中国银行股份有限公司巢湖分行金融借款合同纠纷一案，巢湖市人民法院作出的（2018）皖0181民初2350号民事判决书已发生法律效力。申请执行人中国银行股份有限公司巢湖分行于2019年6月3日向本院申请强制执行，本院于2019年6月3日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条规定，责令你/你单位履行下列义务： 本案执行标的：28619.09元（不含迟延履行期间的债务利息）、诉讼费535.00元、公告费0.00元、保全费0.00元、律师费3000.00元，本案申请执行费350.00元； 开户银行：中国工商银行巢湖支行 账户名称：巢湖市人民法院 账号：13×××20 特此通知。 执行员 倪 涛 二〇一九年六月四日 书记员 朱小云 联系人：倪涛联系电话：0551-821××××1 本院地址：安徽省巢湖市健康东路邮编：238000 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； (三)违反财产报告制度的； (四)违反限制高消费令的； (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
保定市莲池区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）冀0606执1156号 关于张建平罚金一案，本院于2019年6月3日立案执行生效法律文书（2018）冀0606刑初587号、（2019）冀0606刑终298号刑事判决书，现被执行人张建平已经履行完毕法律文书确定的义务，并于2019年6月10日按照申请执行的标的和要求执行完毕。 二〇一九年六月十日
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9302号 原告：谢莹，女，1974年11月14日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年6月30日，原告谢莹（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告谢莹支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9279号 原告：黄静，女，1976年11月15日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年6月30日，原告黄静（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告黄静支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
江苏省江阴市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0281民初2207号原告：上海北盛企业发展有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：朱骏，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋昭雪，上海慧博律师事务所律师。被告：天高众晟商业发展有限公司，住所地江苏省江阴市。法定代表人：叶立荣，该公司负责人。原告上海北盛企业发展有限公司（以下简称北盛公司）与被告天高众晟商业发展有限公司（以下简称众晟公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年1与29日立案后，依法进行了审理。北盛公司向本院提出诉讼请求：1、确认双方签订的《汽车买卖合同》中的第二台汽车买卖已于2017年12月5日解除；2、判令众晟公司双倍返还定金384000元、购车款576000元，并支付自2017年12月6日起以768000元为基数按同期银行贷款利率计算的利息损失；3、判令众晟公司赔偿律师费35000元。事实和理由：他公司、众晟公司于2017年2月23日签订《汽车买卖合同》，约定他公司向众晟购买两台丰田埃尔法尊贵版汽车，每台单价96万元，总价192万元，定金768000元，提车日期2017年3月30日，交车地点上海市静安区。合同签订后，他公司于2017年2月27日向众晟公司支付定金768000元，但众晟迟迟未能交车。经多次催交后，他公司于2017年5月18日向众晟公司支付576000元购车款和1000元服务费，后众晟公司于2017年5月18日仅交付了一台丰田埃尔法尊贵版汽车。2017年5月23日，众晟公司称第二台汽车可以交付，他公司于当日再次支付了384000元。但众晟公司迟迟未能交车，自2017年10月1日起已联系不到众晟公司工作人员。根据合同约定，交车时间为2017年3月30日，众晟公司已延迟交货。他公司委托律师于2017年11月29日向众晟公司发函，要求其交付第二辆汽车。后又发函解除第二台汽车的买卖合同，要求双倍返还定金及购车款，众晟公司于2017年12月5日签收了律师函。众晟公司至今未能返还相应款项，为维护自身合法权益，特具状诉至法院。本院经审查认定，2018年3月1日本院受理了(2018)苏0281民初3094号北盛公司诉众晟公司买卖合同纠纷一案，因本院在审理该案过程中发现本案涉嫌经济犯罪，根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》之规定，将本案移送江阴市公安局进行处理。2018年12月29日，江阴市人民检察院以被告人刘童涉嫌合同诈骗罪向本院提起公诉，其中起诉书附件被告人被骗损失明细表中包括北盛公司等人。北盛公司以同一事实、同一理由再次向本院提起诉讼，违反了一事不再理的原则，其起诉应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回上海北盛企业发展有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于无锡市中级人民法院。审 判 长  戈 栋人民陪审员  方国钦人民陪审员  梅利维二〇一九年六月十一日书 记 员  周 淼
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9291号 原告：刘来凤，女，1954年8月19日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年7月30日，原告刘来凤（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告刘来凤支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
安徽省马鞍山市雨山区人民法院执 行 裁 定 书(2019)皖0504执1126号被执行人：安徽晋毅置业有限公司,住所地安徽省马鞍山市花山区新纪元广场**415。马鞍山市雨山区人民法院所作出的（2018）皖0504民初1369号民事判决书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人安徽晋毅置业有限公司银行账户存款3906.42元。本裁定书送达后立即生效。审判员  伊长城二〇一九年六月十七日书记员  房 杰
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9301号 原告：蒋永明，女，1977年12月18日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年7月20日，原告蒋永明（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告蒋永明支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民初894号原告：陈扬德，男，1983年3月10日出生，汉族，身份证住址：湖南省邵阳县，委托诉讼代理人：吴军，广东深科律师事务所律师。被告：深圳市可可星电子有限公司，住所地：广东省深圳市宝安区福永街道桥头社区富桥第三工业区华大****A202，统一社会信用代码：×××29Ｑ。法定代表人：张永亮。被告：张永亮，男，1983年5月29日出生，汉族，身份证住址：陕西省岐山县，原告陈扬德与被告深圳市可可星电子有限公司、张永亮侵害外观设计专利权纠纷（专利号：ＺＬ20173010××××.8）一案，本院于2019年3月14日立案。原告陈扬德于2019年6月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告陈扬德的撤诉申请，系对其所享有的民事权利和诉讼权利的自愿处分，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告陈扬德撤诉。本案案件受理费人民币1550元，减半收取人民币775元，由原告陈扬德负担。原告陈扬德向本院预交案件受理费人民币1550元，扣除本院应收取的部分，其余部分人民币775元予以退还。审判长 蒋  筱  熙审判员 费    晓审判员 王  媛  媛二〇一九年六月十八日书记员 侯嘉敏（兼）书记员 林惠英（兼）
辽阳县人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽1021民初913号原告：辽阳县小北河镇前铺村第四村民小组，住所地辽阳县小北河镇前铺村。负责人：徐学广，该村民小组组长。委托诉讼代理人：赵开山，村民。被告：徐连库，男，1956年10月5日出生，汉族，农民，现住辽阳县。委托诉讼代理人：徐春伟，系徐连库之子。第三人：徐春良，男，1969年11月6日出生，现住辽阳县。原告辽阳县小北河镇前铺村第四村民小组与被告徐连库、第三人徐春良农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年10月29日做出（2018）辽1021民初2427号民事判决书，被告徐连库对（2018）辽1021民初2427号民事判决书不服上诉于辽阳市中级人民法院，辽阳市中级人民法院于2019年1月21日做出（2019）辽10民终16号民事裁定书将本案发回重审。本院于2019年3月20日立案后，依法进行审理，原告辽阳县小北河镇前铺村第四村民小组的负责人徐学广、委托诉讼代理人赵开山与被告徐连库的委托诉讼代理人徐春伟、第三人徐春良到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告辽阳县小北河镇前铺村第四村民小组向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还辽阳县小北河镇前埔村西窑地块耕地(约10余亩早田)；2.要求被告赔偿土地承包金5000元；3.依法判令被告承担诉讼费。事实和理由：被告系原告村**村民，我村西窑地旱田系原告四组土地，约有10余亩，合作化解体以后，一直由被告经营管理耕种至今，多年以来，未向原告交纳承包费。老百姓多次索要，被告拒绝返还耕地，原告无奈诉至法院，要求被告返还辽阳县小北河镇前埔村西窑地块耕地(约10余亩旱田)，要求被告赔偿土地承包金5000元。被告徐连库辩称，我最开始经营的是前铺村第三组的窑地，三组与四六组的窑地相邻，2007年高速公路要征占该地，我与四六组村民签订协议经营该地至2029年，给四六组村民每人10元。四至与原告所述一致，没有争议。原告要求我给付5000元承包金我不同意给付，我有协议，我已经支付给他们承包金。第三人徐春良辩称，我于2017年从徐连库处承包该地，我经营的这块地实际上是我父亲徐连志与徐连库共同承包的，现在由我一人经营至今。我不同意返还该地，我也付给徐连志与徐连库承包费了。本案经审理查明：2007年被告徐连库与原告所在的村委会辽阳县小北河镇前铺村的四六组签订了窑地协议书，经营管理涉案土地。2017年被告将涉案土地转包给第三人徐春良。现原告以涉案土地为其所有诉至本院，请求被告返还涉案土地。上述事实，有原告当庭陈述及刘锡忱（当时村书记）出具的证实材料、四组村民陈守东、李涵、未兆文、陈守库出具的证明书等证据在卷为凭，上述证据经庭审举证、质证和本院审查，予以确认。本院认为，原告请求被告返还涉案土地，但未提供证据证明涉案土地与其有直接利害关系，故原告的起诉不符合民事诉讼的相关规定。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定裁定如下：驳回原告辽阳县小北河镇前铺村第四村民小组的起诉。案件受理费50元，退回原告辽阳县小北河镇前铺村第四村民小组。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出服本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审 判 长  张国家审 判 员  张 爽人民陪审员  边 玲二〇一九年六月二十四日代书 记员  田一彤
湖北省云梦县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0923执恢95号申请执行人：宋辉，男，1967年7月17日出生，汉族，湖北省云梦县人，住湖北省云梦县。申请执行人：朱银林，男，1968年11月7日出生，汉族，湖北省云梦县人，住湖北省云梦县。被执行人：李程，男，1987年7月9日出生，汉族，住甘肃省陇西县。委托代理人：王胜军，男，1978年12月15日生，汉族，甘肃省陇西县人，住甘肃省陇西县。代理权限为：特别代理，即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求、先取评估机构、进行和解、提出反诉或者提起上诉、签收法律文书等。本院在执行宋辉、朱银林与李程股权转让纠纷一案中，责令被执行人李程向申请执行人宋辉、朱银林履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人李程未按期履行生效法律文书确定的给付义务。本院于2017年5月10日作出（2016）鄂0923财保17号民事裁定书，裁定查封了被执行人李程所有的位于兰州市城关区青白石街道青石路780号第1单元1，2，3层101室，地幢号为J79001003的房产**。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：拍卖被执行人李程所有的位于兰州市城关区青白石街道青石路780号第1单元1，2，3层101室，地幢号为J79001003的房产**。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张鹤龄审判员  王长标审判员  董金洲二〇一九年六月三日书记员  丁嘉维
贵州省桐梓县人民法院 结 案 通 知 书 （2019）黔0322执恢191号 申请执行人古昌茂与被执行人王永庆借款合同纠纷一案。执行中，被执行人已主动履行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现，现通知如下： 本院（2019）黔0322执恢191号执行案件执行完毕，本案已结案，同时解除被执行人王永庆因本案而受到的高消费限制。 特此通知 二〇一九年六月十八日
广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0305民初2034号 原告：桂林双晟农资有限责任公司，住所地：桂林市七星区朝阳乡湖塘村(江背工业园)，统一社会信用代码：9145030076583500X7。 法定代表人：黄双发，董事长。 被告：覃勇，男，1985年10月15日生，壮族，住广西桂林市象山区。 本院在审理原告桂林双晟农资有限责任公司诉被告覃勇民间借贷纠纷一案中，原告于2019年6月11日向本院提出撤回起诉申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，原告桂林双晟农资有限责任公司撤回起诉的申请，不违反法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告桂林双晟农资有限责任公司撤回起诉。 本案因原告自愿撤诉，减半后收取案件受理费488元（原告已预付本院），由原告负担。 审判员  蒋熙山 二〇一九年六月十一日 书记员  俞蒋燕
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初9285号 原告：林海鹰，女，1968年9月16日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭新雄，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊辰，广西欧亚嘉华律师事务所实习律师。 被告：广西中泰商贸有限公司（以下简称“中泰公司”），住所地：南宁市青秀区青山路**澳洲丽园****房。 法定代表人：高忠鹏，董事长。 委托诉讼代理人：吕伟良，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘苏里，广西冠益律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：简易程序 立案时间：2019年6月13日 开庭时间：2019年6月25日 当事人到庭情况： 原告方：原告的委托诉讼代理人谭新雄、周俊辰到庭 被告方：被告的委托诉讼代理人吕伟良、丘苏里到庭 原告诉请要点 一、被告向原告支付逾期办理不动产权证的违约金700元； 二、本案诉讼费用由被告承担。 被告中泰公司答辩要点 一、双方关于房屋所有权登记的约定因登记制度的改变而失效。自2015年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度，房屋等建筑物、构筑物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致。自2015年3月1日起，商品房所依附的土地一并登记。双方签订的合同只约定房屋登记，没有约定土地登记，而登记制度的改变增加了土地登记的内容，双方关于房屋登记的时间及违约责任的约定因不符合现行登记制度而失效。二、原告主张的违约金标准计算没有事实和法律依据。合同约定了逾期办证违约金最高不超过总房款的0.01%，该约定合法有效。法律尊重当事人对逾期办证违约金的约定。原告没有在法定除斥期间内诉请撤销合同第十七条第4款第（3）项，撤销权消灭。此外，原告没有提供证据证明迟延办证给其造成的实际损失。三、本案诉讼费用应以胜诉结果与诉讼请求的比例确定负担。 事实认定 2015年6月30日，原告林海鹰（买受人）与被告中泰公司（出卖人）签订一份《南宁市商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区C区地下室XXXX号房，总价款为75000元。合同第九条约定，出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。合同第十七条约定，买受人委托出卖人办理房屋所有权登记，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人；因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理且买受人不退房的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。合同签订后，原告向被告付清了房款。 因被告未在合同约定的期限内履行办证义务，原告诉至法院，提出前述诉请。诉讼过程中，原、被告均认可车位的交付时间为2015年12月31日。 判决理由 原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证交付买受人。被告于2015年12月31日将车位交付给原告使用，根据合同约定，被告应在2017年12月20日前完成上述办证义务，但被告未在上述期限内完成办证义务，已构成违约。 被告辩称未能按约办证是因为政府部门改变了产权登记制度所致。对此，本院认为，对于上述新规对办证流程的具体影响程度及影响时间，被告在本案中均未提供证据予以证实。且被告作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时理应充分评估市场风险，并充分预见政策法规改变及政府行为影响等情况，从而有效防范市场经营活动可能给其带来的商业风险。被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，对办证的期限约定较长，应足以应对合同签订后出现的上述新情况，故本院对被告以新规颁布为由延期办证的主张不予采纳。因此，被告应承担逾期办证的违约责任。 根据合同第十七条的约定，被告逾期办证的，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，最高不超过总房款的0.01%。现原告要求调整违约金为700元，本院综合考虑原告未能举证证明其损失，以及被告自身原因导致逾期办证等诸多因素，酌情调整本案的违约金总额为700元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告广西中泰商贸有限公司向原告林海鹰支付逾期办证违约金700元。 案件受理费25元，由被告广西中泰商贸有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 钟 凯 二〇一九年六月二十六日 书记员 熊志伟
广东省佛山市南海区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0605民特66号申请人：黄伟潮，男。委托代理人：范瑞金，广东卓盈律师事务所律师。被申请人：黄意德，男。委托代理人：黄钜成，男，是被申请人黄意德的二儿子。本院于2019年4月2日受理上列申请人黄伟潮申请宣告被申请人黄意德公民无民事行为能力纠纷一案后，依法适用特别程序进行审理。申请人于2019年6月21日以被申请人黄意德已于2019年6月17日身故为由，向本院提出撤回申请。本院认为，申请人在本案宣判之前撤回申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项，《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下：准许申请人黄伟潮撤回申请。本案以撤诉方式结案，免收受理费。审判员  黄立勋二〇一九年六月二十一日书记员  廖嘉颖
福建省厦门市海沧区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0205民初2008号 原告：厦门市牧邻物业有限公司，住所地福建省厦门市海沧沧虹路鑫茂花园，统一社会信用代码91350205705434490U。 法定代表人：林立新，董事长。 委托诉讼代理人：吴丽娟，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭妙灵，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。 被告：洪志芳，男，1973年08月01日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告厦门市牧邻物业有限公司与被告洪志芳物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案。原告厦门市牧邻物业有限公司于2019年6月28日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告厦门市牧邻物业有限公司自愿申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告厦门市牧邻物业有限公司撤诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告厦门市牧邻物业有限公司负担。 审 判 员 尤泽明 二〇一九年六月二十八日 法官助理 张晨玮 代书记员 李巧婷 附本裁定所适用法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初5132号原告：黄富兴，男，1963年5月18日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：吕建伟，江阴市精诚法律服务所法律工作者。被告：王荣林，男，1965年1月20日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：朱文炯，江苏大桥律师事务所律师。被告：赵荣虎，男，1968年6月16日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：朱文炯，江苏大桥律师事务所律师。被告：邱军民，男，1964年8月3日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：朱文炯，江苏大桥律师事务所律师。第三人：谢琴娣，女，1965年8月3日生，汉族，住江阴市。原告黄富兴与被告王荣林、赵荣虎、邱军民、第三人谢琴娣股权转让纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法由审判员戈栋使用简易程序于2019年6月11日公开开庭进行了审理。原告黄富兴及其委托诉讼代理人吕建伟、被告王荣林、赵荣虎、邱军民的共同委托诉讼代理人朱文炯、第三人谢琴娣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄富兴向本院提起诉讼请求：1、判令王荣林、赵荣虎、邱军民归还股权转让款75000元及利息（自2018年1月1日起至实际给付之日止按年利率10%计算）；2、本案诉讼费由王荣林、赵荣虎、邱军民承担。事实和理由：2009年7月20日，他与王荣林、赵荣虎、邱军民及何叙生五人签订股东协议书设立江阴市鑫科金属机械制造有限公司（以下简称鑫科公司）。因他暂时不方便出面，他的股权由其妻子谢琴娣代持，股权份额占10%。同年9月20日鑫科公司依法登记成立，登记股东为王荣林、邱军民和谢琴娣。2012年何叙生退出，2013年2月他退出，其股权由王荣林、赵荣虎、邱军民收购，王荣林、赵荣虎、邱军民同意支付75000元给他，双方商定该股权转让款转为王荣林、赵荣虎、邱军民的借款，并承诺每年支付利息7500元。2018年王荣林、赵荣虎、邱军民停止支付利息，现鑫科公司已申请注销。他多次向王荣林、赵荣虎、邱军民催讨借款及利息，均遭拒绝。他为维护自身合法权益，特具状诉至法院，请求法院判如所请。王荣林、赵荣虎、邱军民辩称，他们与黄富兴之间的股权转让并未成立，也未实际履行，案涉股权一直由第三人谢琴娣持有，并且在公司注销时，谢琴娣作为股东及清算组成员行使了相应的权利，因此本案并未发生股权转让，请求法庭驳回黄富兴的诉讼请求。谢琴娣述称：她在鑫科公司的股权是代黄富兴持有的，她没有参与过公司的经营，对公司情况也不了解。所有的事情都是黄富兴在处理。本院经审查认定事实如下：2009年7月20日，王荣林、何叙生、谢琴娣、邱军民、赵荣虎签订《股东协议书》一份，约定：王荣林、何叙生、谢琴娣、邱军民、赵荣虎一致同意设立鑫科公司，公司注册资本为75万元，王荣林出资18.75万元占注册资金的25%全部以货币出资，何叙生出资18.75万元占注册资金的25%（其中20%以技术出资，5%以货币出资），谢琴娣出资7.5万元占10%全部以货币出资，邱军民出资18.75万元占25%全部以货币出资，赵荣虎出资11.25万元占15%全部以货币出资。……。上述协议签订后，鑫科公司于2009年9月14日注册登记，登记注册资本为50万元，其中王荣林出资32.5万元、邱军民出资12.5万元、谢琴娣出资5万元。2013年2月8日，王荣林、赵荣虎、邱军民出具借条一份，内容为：今向黄富兴借款75000元，年息为10%，每年年底承付年息，此款为鑫科公司成立投资转借，此后黄富兴就不享有鑫科公司股份的所有权利，鑫科公司所有事务也不涉及黄富兴。2018年2月12日，王荣林通过微信转账给黄富兴7500元。因王荣林、赵荣虎、邱军民迟迟未偿还本案所涉款项，黄富兴遂于2019年4月1日具状诉至本院。另查明：2019年1月21日，王荣林、邱军民、谢琴娣召开鑫科公司股东会，决议注销鑫科公司，成立清算组，清算组成员为王荣林、邱军民、谢琴娣，负责人王荣林。同年3月11日，王荣林、邱军民、谢琴娣作为清算组成员及股东在鑫科公司清算报告上签字予以确认。审理中，王荣林、赵荣虎、邱军民确认何叙生已于2013年2月8日之前退出鑫科公司。以上事实，有《股东协议书》、借条、微信转账记录、工商登记信息及当事人陈述等证据在卷予以佐证。本院认为：王荣林、何叙生、谢琴娣、邱军民、赵荣虎签订的《股东协议书》系是当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，本院依法予以确认。本案中，黄富兴与第三人谢琴娣均陈述谢琴娣系代黄富兴持有鑫科公司股权，该陈述与王荣林、赵荣虎、邱军民向黄富兴出具借条的行为相互印证，可以证明谢琴娣代黄富兴持有鑫科公司股权的事实，故黄富兴具有本案的主体资格。王荣林、赵荣虎、邱军民向黄富兴出具的借条中明确载明“此款为鑫科公司成立投资转借，此后黄富兴就不享有鑫科公司股份的所有权利，鑫科公司所有事务也不涉及黄富兴”，双方在借条中股权转让的意思表示明确，且出具该借条时何叙生已退出鑫科公司，王荣林、赵荣虎、邱军民三人即为除股权转让人之外的全体股东，故双方之间的股权转让合法有效，本院依法予以确认。关于王荣林、赵荣虎、邱军民提出的股权转让并未实际履行的抗辩意见，王荣林在借条出具后按约向黄富兴支付了借条所约定利息行为可以证明双方的股权转让已实际履行，故王荣林、赵荣虎、邱军民的抗辩意见无事实和法律依据，本院不予采信。王荣林、赵荣虎、邱军民未按约偿还股权转让款及利息系纠纷产生的主要原因，其应承担偿还之责。综上，黄富兴要求王荣林、赵荣虎、邱军民偿还股权转让款75000元及利息（自2018年1月1日起至实际给付之日止按年利率10%计算）的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国公司法》第七十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：王荣林、赵荣虎、邱军民应于本判决发生法律效力之日起十日内向黄富兴偿还股权转让款75000元及利息（自2018年1月1日起至实际给付之日止按年息10%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取837元（黄富兴已预交），由王荣林、赵荣虎、邱军民负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付黄富兴。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据上诉费管理办法规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  戈栋二〇一九年六月十九日书记员  周淼本案援引法律条款《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
江苏省张家港市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏0582破申14号 申请人：常熟市天蓝海无纺制品有限公司,住所地常熟市支塘镇开发区南园区**。 法定代表人：杨雪忠，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：孟宪超，江苏庖丁律师事务所律师。 被申请人:张家港市樱之韵和室装饰材料有限公司，住所地张家港市塘桥镇鹿苑花园村。 法定代表人：邵军。 本院在审理申请人常熟市天蓝海无纺制品有限公司申请被申请人张家港市樱之韵和室装饰材料有限公司破产清算一案中，申请人常熟市天蓝海无纺制品有限公司于2019年6月10日向本院提出撤回对被申请人破产清算的申请。 本院认为，申请人常熟市天蓝海无纺制品有限公司撤回破产清算的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国企业破产法》第九条，参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下： 准许申请人常熟市天蓝海无纺制品有限公司撤回对被申请人张家港市樱之韵和室装饰材料有限公司破产清算的申请。 本裁定自即日起生效。 审判长  黄海燕 审判员  刘运义 审判员  缪春霞 二〇一九年六月十日 书记员  陆晶晶
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0103执2511号 申请执行人南宁市中小企业服务中心，住所地：南宁市高新区科创路**。 法定代表人：李维祥。 被执行人广西蓝宝鲨物流有限责任公司，住所地：南宁市青秀区金州路**金州琅园**。 法定代表人：施清池。 被执行人施清池，男，1968年6月8日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被执行人潘文成，男，1971年5月19日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被执行人广西新闽航海运有限责任公司，住所，住所地：南宁市青秀区金湖路**地王国际商会中心****div> 法定代表人：吴志文。 被执行人吴志文，男，1976年3月18日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被执行人王丽娜，女，1977年5月19日出生，汉族，住南宁市青秀区。 申请执行人与被执行人借款合同纠纷一案，南宁市青秀区人民法院作出的（2017）桂0103民初9415号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人已向本院申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十三、二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人的银行存款人民币及其它款项人民币7326157.36元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 本裁定立即执行。 审判员 黄 郁 二〇一九年六月十八日 书记员 覃冬梅
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民特43号申请人：罗建欢，女，系被申请人罗景森的女儿。被申请人：罗景森，男。委托代理人：罗建瑞，女，系被申请人罗景森的女儿。申请人罗建欢申请认定被申请人罗景森为无民事行为能力人一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用特别程序进行了审理。现已审理终结。申请人罗建欢诉称：被申请人在2011年经医院诊断有老年痴呆、老年性骨质疏松（乏力型）、阿尔茨海默病,经颈椎术后、腰椎术后一直长期卧床，需要全职护理，无任何语言及行动行为能力。故申请人特向法院申请宣告罗景森为无民事行为能力人，并申请法院指定申请人罗建欢为被申请人罗景森的监护人。本院受理此案后，依法委托佛山市第三人民医院法医精神病司法鉴定所对罗景森是否具有民事行为能力进行鉴定。经依法鉴定，被鉴定人罗景森由于受到脑器质性精神障碍（痴呆，极重度）的影响，生活完全不能自理，无法表达自身意愿及主张其民事权利，故评定被申请人罗景森无民事行为能力。本院认为：经司法鉴定被申请人罗景森为无民事行为能力，罗建欢是被申请人罗景森的女儿，与被申请人罗景森有利害关系，故申请人罗建欢要求宣告被申请人罗景森为无民事行为能力人符合法律规定，本院依法予以支持。为了保护无民事行为能力人的人身、财产和其他合法权益，需为无民事行为能力人设立监护人。罗建欢是被申请人罗景森的女儿，罗景森的父亲罗全、母亲梁玲、妻子何意弟均已去世，其他亲属（包括罗景森的女儿罗建瑞、罗建仪）对由罗建欢作为罗景森的监护人没有异议，且由罗建欢作为被申请人罗景森的监护人并无不当，故本院对此予以准许。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第二十一条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条的规定，判决如下：一、宣告罗景森为无民事行为能力人；二、指定罗建欢为罗景森的监护人。本判决为终审判决。审判员  黄立勋二〇一九年六月四日书记员  廖嘉颖
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂0103执5214号之一 申请执行人黄威，男，1989年11月8日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被执行人黄飞，男，1991年4月5日出生，壮族，住广西桂平市。 本院在执行黄威与被执行人黄飞民间借贷纠纷一案中，责令被执行人依据本院已生效的（2018）桂0103民初1656号民事判决书履行义务，但被执行人未全部履行生效法律文书确定的义务。本院于2018年11月26日作出（2018）桂0103执5214号裁定，查封被执行人黄飞名下南宁市良庆区良兴路13号天誉花园5组团19号楼2005号房产，现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条之规定，裁定如下： 拍卖被执行人黄飞名下位于南宁市良庆区良兴路13号天誉花园5组团19号楼2005号房产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 黄  郁 审判员 欧阳鹏善 审判员 黄  健 二〇一九年六月十日 书记员 林 春 铧
江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1323民初10535号原告：泗阳县国有资产经营有限公司，住所地泗阳县。法定代表人：汪洪波，该公司董事长。委托诉讼代理人：倪前进，江苏金邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁一凡，江苏金邦律师事务所律师。被告：江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司，住所地泗阳县农场林业站管理站院内。法定代表人：陈清。原告泗阳县国有资产经营有限公司与被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月18日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告泗阳县国有资产经营有限公司委托诉讼代理人倪前进、丁一凡到庭参加诉讼，被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告泗阳县国有资产经营有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司偿还原告借款9900000元及利息（利息以9900000元为基数，自2015年6月25日起至2015年7月25日止按照年利率12%计算，自2015年7月26日起至还清之日止，按照年利率24%计算）；2、本案诉讼费由江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司承担。事实与理由：江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司因经营所需于2015年6月25日向原告借款10000000元，约定借款利息按月利率1%计算，逾期加罚2倍利息。原告预扣利息100000元，被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司尚欠9900000元本金及利息，经原告催要后，被告至今未归还。被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司未作答辩，也未提供证据。庭审时原告为证明自己的主张依法提交了证据，经本院核实，原告提供的证据客观真实，可以作为定案依据，本院予以确认并在卷佐证。结合庭审时原的陈述，本院经审理认定事实如下：2015年6月25日，原告与被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司（时为江苏大禾庄园农业科技股份有限公司2016年6月22日名称变更为江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司）签订借款合同一份，主要约定：江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司向原告借款壹千万元，借款利息按实际支用天数计收利息，月利率为1%；借款期限自2015年6月25日起至2015年7月25日止；原告根据需要使用资金需提前一天告知乙方。同日，原告在预扣利息100000元后，将9900000元借款资金汇入被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司账户。被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司向原告出具借据一份，主要载明：今借到泗阳县国有资产经营有限公司人民币壹千万元整。上述款项被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司至今未还，原告起诉至本院。本院认为，原告与被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司签订涉案借款合同应系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同应属有效。原告交付借款资金时预扣了部分利息，应当以实际交付的款项作为出借的资金数额。原告依约履行出借款项的义务后，被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司应当依约偿还借款，逾期偿还还应承担相应的违约责任。原告主张按照双方约定的违约金即年利率24%计算逾期利息，该标准过高，本院综合因江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司违约造成原告的损失情况、违约时间等因素，将逾期违约利息计算标准调整为月利率1.3%，对超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百一十三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告泗阳县国有资产经营有限公司借款9900000元及利息（利息以9900000元为基数，自2015年6月25日起至2015年7月25日止按照年利率12%计算，自2015年7月26日起至还清之日止，按照年利率15.6%计算）。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130350元，由被告江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长  王春雪人民陪审员  谷士凯人民陪审员  葛少卿二〇一九年六月十日书 记 员  韩开诚附录法律条文《中华人民共和国合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 判 决 书﹙2019﹚黑01**民初1834号原告：李宝顺，男，1976年5月1日出生，汉族，国药集团工业有限公司市场销售员，住哈尔滨市南岗区。被告：孙德发，男，1964年1月25日出生，汉族，农民，住哈尔滨市松**。原告李宝顺与被告孙德发民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月21日，公开开庭进行了审理。原告李宝顺到庭参加诉讼。被告孙德发经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，故依法缺席审理。本案现已审理终结。李宝顺向本院提出诉讼请求：判令被告孙德发偿还欠款15万元及至2017年9月20日的利息。事实和理由：李宝顺与孙德发经朋友介绍认识，孙德发于2017年1月1日以资金周转不开为由向李宝顺借款15万元，约定2017年9月20日还款，现借款期限已至，孙德发至今未还。被告孙德发未出庭未答辩。本院经审理认定事实如下：2005年，孙德发向李宝顺借款13万元。李宝顺自认孙德发于2007年5月还款13万元，其中利息63000元，本金67000元，尚欠63000元本金未还。后经李宝顺多次催要，双方结算后，孙德发于2017年出具借条一份，载明：“今有李宝顺借给孙德发人民币壹拾伍万元整，即￥150000元。借款期限自2017年1月1日起至2017年9月20日止，共8个月。全部借款于2017年9月20日一次性偿还。如不能按期足额归还借款，自到期之日次日起，借款人应向出借人支付违约金100元/日，直至结清借款。李宝顺于出借人处签字，孙德发于借款人处签字，借款日期为2017年1月1日。”以上事实有借条及当事人陈述在案佐证。本院认为，李宝顺与孙德发达成借款合意，李宝顺依约交付借款，双方借款合同成立并生效。还款期届至后，孙德发未依约履行清偿义务，应担违约之责。借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分利息不能计入后期借款本金。按照前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。本案中，李宝顺自认案涉借款本金为63000元，利息按月息1分计算。双方本息结算后，重新出具的借条能够证明双方对案涉借款约定了利息，本息合计15万元未超出以63000元本金为基数，自2007年5月起至2016年12月31日止，按年利率24%计算利息的法律上限要求，亦未加重债务人负担。故对李宝顺要求孙德发给付欠款15万元的诉讼请求，本院予以支持。借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。本案中，双方结算后，重新出具的2017年1月1日的借条未约定利息，故对李宝顺主张15万元利息的诉讼请求，本院不予支持。孙德发经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩及质证的权利，不影响本院根据查明的事实依法判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、孙德发于本判决生效之日起十日内清偿李宝顺欠款15万元；二、驳回原告李宝顺其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1650元（原告已付）由孙德发承担，于本判决生效之日起十日内给付李宝顺。如不服本判决，可在判决书送达之次日起，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  许湘辉二〇一九年六月二十四日法官助理李超群书记员刘莹
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民初1774号原告：源德盛塑胶电子（深圳）有限公司，住所地：深圳市龙华区大浪街道浪口社区大浪南路英泰工业区****厂房******厂房**，统一社会信用代码：×××690。法定代表人：刘向东，董事长。委托诉讼代理人：胡静，广东深宏盾律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏木兰，广东深宏盾律师事务所律师。被告：深圳市潮孚诚电子有限公司，住所地，住所地：深圳市福田区华强北街道福强社区深南中路**电子大厦**会信用代码：×××Ｎ2Ｈ。法定代表人：张志永，执行董事。原告源德盛塑胶电子（深圳）有限公司诉被告深圳市潮孚诚电子有限公司侵害实用新型专利权纠纷（专利号为ＺＬ20142052××××.0）纠纷一案，本院于2019年5月21日立案。原告源德盛塑胶电子（深圳）有限公司于2019年6月12日向本院提出撤诉申请。本院经审查认为，原告源德盛塑胶电子（深圳）有限公司的撤诉申请符合法律规定，且不损害国家、集体或他人利益，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项，裁定如下：准许原告源德盛塑胶电子（深圳）有限公司撤诉。案件受理费人民币50元，本院减半收取人民币25元，由原告源德盛塑胶电子（深圳）有限公司负担，其余部分退还原告。审判长 卞    飞审判员 费    晓审判员 王  媛  媛二〇一九年六月十二日书记员 彭茗慧（兼）
河南省高级人民法院 行 政 赔 偿 裁 定 书 （2019）豫行赔终232-1号 上诉人（一审原告）陈付锁，男，汉族，1963年7月13日生，住所地河南省中牟县。 被上诉人（一审被告）郑州航空港经济综合试验区管理委员会，住所地河南省郑州市新郑机场迎宾大道北侧。 法定代表人张俊峰，该管理委员会主任。 被上诉人（一审被告）郑州航空港经济综合试验区滨河办事处，住所地河南省郑州市郑州航空港区四港联动大道路东。 法定代表人张军文，该办事处主任。 二被上诉人共同委托代理人李靖阳，郑州航空港经济综合实验区滨河办事处工作人员。 二被上诉人共同委托代理人马慧君，河南国基律师事务所律师。 本院在审理陈付锁诉郑州航空港经济综合试验区管理委员会、郑州航空港经济综合试验区滨河办事处行政赔偿一案中，须以陈付锁诉郑州航空港经济综合试验区管理委员会、郑州航空港经济综合试验区滨河办事处强拆行为违法的行政案件审理结果为依据，而该案件尚未审结,本案依法应当中止诉讼。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第八十七条第六项的规定，裁定如下： 本案中止诉讼。 审判长  李红芬 审判员  张书强 审判员  黄志远 二〇一九年六月二十一日 法官助理王沙沙 书记员伊浩天
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初2207号 原告：汪**，男，汉族，1975年5月20日出生，住合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：李涛，安徽金榜律师事务所律师。 被告：朱巍，男，汉族，1979年3月4日出生，住安徽省肥西县。 委托诉讼代理人：张林，安徽徽商律师事务所律师。 原告汪**与被告朱巍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汪**的委托诉讼代理人李涛，被告朱巍及其委托诉讼代理人张林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汪**向本院提出诉讼请求：一、朱巍给付汪**违约金68500元；二、朱巍承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：2016年4月22日，原被告双方签订了《房屋租赁合同》。合同约定：汪**将位于合肥市芙蓉路东海花园商铺Ｇ区的商业用房出租给朱巍，租期为5年，自2016年5月1日起至2021年4月30日止，租金自第一年至第五年依次为30万元、31.8万元、33.7万元、35.7万元和37.8万元，付款方式为年付，押金为10万元，同时约定租赁期内如朱巍提前退租的，需提前60日通知汪**，并支付汪**当年年租金的50%费用作为违约金。此外合同还约定了房屋所在地人民法院为双方发生纠纷时的管辖法院等。2018年11月13日,朱巍短信通知汪**不再继续承租，并于2019年1月31日撤场，给汪**造成重大经济损失。此后汪**按照合同约定多次要求朱巍支付违约金68500元（当年租金33.7万元的50%，扣除押金10万元）未果。 被告朱巍辩称：一、《房屋租赁合同》中的违约金条款不符合法律规定，约定过高，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”的规定，朱巍请求降低。实际上汪**的实际损失并不大，2019年1月朱巍退租后，2019年3月房屋就租给他人做餐饮，且里面装修仍继续在使用，如果说汪**有损失的话，其损失也就是2019年2月份一个月的房租28083.33元而已，按照法律规定28083.33元的30%也就是8424.99元。二、朱巍当时租赁房屋时进行了装修，退租后汪**一直未能给朱巍拆除可拆装修部分的机会，且所有装修仍在利用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除”以及第十一条“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿”的规定。朱巍认为，装修足以抵付汪**实际损失，因此，汪**应退还扣留的押金10万元。三、汪**租赁给朱巍的房屋有隔层，导致消防安全合格证无法办理，所以被迫退租，不应承担违约责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。 结合双方当庭陈述，本院认定事实如下：2016年4月22日，汪**（出租房）、朱巍（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定汪**将合肥市芙蓉路东海花园商铺Ｇ区的商业用房出租给朱巍，租期为5年，自2016年5月1日起至2021年4月30日止。租金自第一年至第五年依次为30万元、31.8万元、33.7万元、35.7万元和37.8万元，付款方式为年付，押金为10万元。合同同时约定：租赁期内，承租方需提前退租的，需提前60日通知出租方，并支付出租方当年年租金的50%费用作为违约金。出租方需提前收回房屋的，应提前60日通知出租方，并支付承租方当年年租金的50%费用作为违约金。朱巍向汪**交纳押金10万元。 2018年11月13日，朱巍向汪**发出通知，因经营不善，申请于2019年1月31日退房。并于2019年1月31日搬离出租房屋。 本院认为：汪**、朱巍双方签订《房屋租赁合同》，未违反法律法规的强制性规定，双方均应按约履行。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。朱巍在租赁过程中除提前解除合同外未出现其他违约情形，且已经履行提前60日告知义务。朱巍租期共计5年，其在两年半期限提前解除合同，而合同对于提前解除合同违约金采取统一计取当年50%年租金方式，其计算方式会造成履约时间越长、违约金数额越高的不公平现象。故本院酌减为与履约时长相适应的约定违约金的一半，即为84250（337000×50%÷2）元。因汪**收取朱巍押金10万元，故朱巍无须另向汪**支付违约金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第三十六条、第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告汪**的诉讼请求。 案件受理费1513元，由原告汪**承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  孙宗欣 人民陪审员  李章伦 人民陪审员  王礼芬 二〇一九年六月二十四日 书 记 员  王 珊 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
山西省太原市迎泽区人民法院民事裁定书（2019）晋0106民初2761号原告：山西欣盛美建建筑工程有限公司，住所地太原市杏花岭马道坡**，统一社会信用代码×××。法定代表人：贾志刚，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：边云峰，山西隆诚律师事务所律师。被告：辽宁煤建工程集团有限公司，住，住所地沈阳市沈河区万柳塘路**一社会信用代码×××。法定代表人：许淑君，经理。委托诉讼代理人：王丹，女，该公司职工。被告：同煤国电同忻煤矿有限公司，住所地大，住所地大同市矿区新平旺同煤大厦**信用代码×××。法定代表人：张雪峰，董事长。原告山西欣盛美建建筑工程有限公司与被告辽宁煤建工程集团有限公司、同煤国电同忻煤矿有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案。原告山西欣盛美建建筑工程有限公司于2019年6月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告山西欣盛美建建筑工程有限公司的申请符合法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许山西欣盛美建建筑工程有限公司撤诉。案件受理费72722元，减半收取计36361元，由原告山西欣盛美建建筑工程有限公司负担。审判员 闫聪岭 二〇一九年六月二十六日书记员 张 茜