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山东省济南市天桥区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0105财保216号 申请人：姚学芹，女，1970年5月18日出生，汉族，住济南市。 申请人：张开萍，女，1945年2月17日出生，汉族，住济南市。 申请人：张逢武，男，1944年6月11日出生，汉族，住济南市。 申请人：张帅，男，1997年1月18日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：张佩佩、李媛媛，山东圣义律师事务所律师。 被申请人：刘常华，男，1973年8月16日出生，住山东省禹城市。 被申请人：任继超，男，1986年4月17日出生，住济南市。 申请人姚学芹、张开萍、张逢武、张帅于2019年6月21日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人任继超名下的某豪沃牌重型自卸货车一辆进行查封，申请保全标的额为10万元。担保人张子良以其名下的某梅赛德斯-奔驰牌小型普通客车一辆提供担保。 本院经审查认为，申请人所提申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、查封登记在担保人张子良名下的某梅赛德斯-奔驰牌小型普通客车一辆，查封期限为二年。 二、查封登记在被申请人任继超名下的某豪沃牌重型自卸货车一辆，查封期限为二年。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  徐雯 二〇一九年六月二十一日 书记员  王晓
洛阳高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0391执220号申请执行人:王建国，男，汉族，1983年9月9日生，住洛阳高新区。被执行人：张明军，男，汉族，1990年5月30日生，住驻马店市驿城区。本院依据（2018）豫0391财保143号民事裁定，依法查封了被执行人张明军名下豫Ｑ×××**号小型轿车一辆。因该案已执行完毕。现依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第（六）款的规定，裁定如下：一、解除对被执行人张明军名下豫Ｑ×××**号小型轿车的查封。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 黄 涛二〇一九年六月十二日书记员 盛乐乐
广东省东莞市第一人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤1971执15439号 东莞市纯歌壹号娱乐有限公司： 关于申请执行人重庆索隆音乐文化传播有限公司与被执行人东莞市纯歌壹号娱乐有限公司其他案由纠纷一案【执行依据：（2018）粤19民终11673号民事判决书】，经本院执行，被执行人已履行完毕生效法律文书确定的义务，申请执行人的债权已实现，依照法律规定，通知如下： （2018）粤19民终11673号民事判决书已执行完毕，予以结案。 特此通知 二〇一九年六月二十七日
黑龙江省大庆市让胡路区人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 (2019)黑0604执2094号之一 方泽滨、大庆油田房地产开发有限责任公司： 本院执行的申请人方泽滨与被执行人大庆油田房地产开发有限责任公司借款买卖合同纠纷一案，被执行人大庆油田房地产开发有限责任公司已履行了大庆市让胡路区人民法院(2018)黑0604民初2153号民事判决书法律文书所确定的义务。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案已执行完毕，按自动履行方式结案。 二〇一九年六月二十九日
广东省广州市花都区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤0114民初3603号之一 解除保全申请人：商伟彪，男，1967年3月19日出生，汉族，住广州市花都区。 委托诉讼代理人：黄学辉，广州市花都区新华街法律服务所法律工作者。 被申请人：伍宝林，男，1985年6月15日出生，汉族，住湖南省祁阳县。 被申请人：曾德汤，男，1983年2月26日出生，汉族，住广州市花都区。 商伟彪与伍宝林、曾德汤租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月作出（2018）粤0114民初3603号民事裁定，冻结被申请人伍宝林的银行存款共计151000元或查封等值的其他财产；查封担保人黄学辉名下位于广州市花都区新华镇建设北路XX号XXX房的房产。现商伟彪向本院申请解除对担保人黄学辉的财产保全措施。 本院经审查认为，商伟彪申请解除上述查封是其在法律规定范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，符合法律规定，应予准许。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下： 解除对担保人黄学辉名下位于广州市花都区新华镇建设北路XX号XXX房的房产的查封。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。 审 判 长  刘豪娜 人民陪审员  易雪健 人民陪审员  陈伟霞 二〇一九年六月××日 书 记 员  黄彩虹
中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1602民初1807号 原告：李俊臣，男，1972年8月10日出生，汉族，滨州高新技术产业开发区青田街道办事处办事员，住滨州市滨城区。 委托诉讼代理人：李洪建，山东友让律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈瑞，山东友让律师事务所律师。 被告：李国强，男，1973年12月24日出生，汉族，居民，住滨州高新技术产业开发区。 被告：陈志兰（与李国强系夫妻关系），女，1974年1月16日出生，汉族，居民，住滨州高新技术产业开发区。 原告李俊臣与被告李国强、陈志兰民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。李俊臣其及委托诉讼代理人李洪建到庭参加诉讼，李国强、陈志兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李俊臣向本院提出诉讼请求：1.判令李国强、陈志兰偿还李俊臣借款本金4000元及利息1292元(利息自2017年6月25日起至2019年4月2日止，以4000元为基数，按月利率15‰计算)；2.并继续支付至借款偿付完毕之日止的利息；3.诉讼费由李国强、陈志兰负担。事实和理由：2017年5月10日，李国强、陈志兰因种植需要向李俊臣借款6000元，并约定利息按月利率15‰计算。2017年6月24日，李国强、陈志兰还款2000元，剩余借款迟迟不还。 李国强、陈志兰未作答辩。 李俊臣围绕诉讼请求依法提交了借款条一份、滨州农村商业银行股份有限公司账户交易明细一份，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月10日，李国强以借款人名义，陈志兰以共同债务人名义向李俊臣出具借款条一份，约定向李俊臣借款6000元用于种植，利息按月利率15‰计算，借款期限最长为十二个月，到期后本息一并结清；逾期一个月既不还本又不付息的，将通过法律途径及其他有效措施手段予以催要。无论借款人处于何种情况，借款人与共同债务人均具有优先偿还此笔债务的义务。同日，李俊臣通过其在中国农业银行开立的账户（账号：62×××82）转入陈志兰账户（账号：62×××71）6000元，履行了出借义务。诉讼过程中，李俊臣自认李国强、陈志兰于2017年6月24日归还2000元借款本金。 本院认为，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。根据李俊臣提交的证据及陈述，能够证实李国强、陈志兰共同向李俊臣借款6000元，约定借款利息按月利率15‰（即年利率18%）计算，借款期限为12个月的事实。扣除李俊臣自认的2000元还款外，李国强、陈志兰尚欠李俊臣借款本金4000元及约定利息。因借款期限已届满，故李国强、陈志兰应向李俊臣承担还款责任。对借款利息，因李俊臣实际主张的利息未加重债务人负担，故本院予以支持。 李国强、陈志兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩权和质证权，本院依法可以缺席判决。 综上所述，本院对李俊臣的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 李国强、陈志兰于本判决生效之日起十日内归还李俊臣借款本金4000元并支付利息（利息自2017年6月25日起至实际给付之日止，以本金4000元为基数，按年利率18%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由李国强、陈志兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  吕建军 人民陪审员  于庆林 人民陪审员  付成水 二〇一九年六月十四日 书 记 员  马 爽
杭州市拱墅区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019)浙0105民初1418号 原告浙江南方担保投资有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区潮王路******。 法定代表人许军，董事长。 委托代理人徐乐安、王秋强（特别授权），浙江民业律师事务所律师。 被告刘库生，男，1977年11月9日出生，汉族，住湖北省红安县。 被告刘茂林，男，1981年8月5日出生，汉族，住湖北省红安县。 本院在审理原告浙江南方担保投资有限公司与被告刘库生、刘茂林追偿权纠纷一案中，原告于2019年6月5日向本院提出撤诉申请。 本院经审查认为：原告浙江南方担保投资有限公司申请撤回起诉，其理由正当，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下： 准许原告浙江南方担保投资有限公司撤回起诉。 案件受理费减半收取813元、保全费750元，合计1563元，由原告自行负担。 审判员  常孝永 二〇一九年六月五日 书记员  袁荣华
河南省信阳市平桥区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1503民初3792号原告：久亿恒远（北京）科技有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路**院**楼**303。法定代表人：王坤，经理。委托代理人：杜慧梅、彭兵兵，河南良承律师事务所律师。被告：关东兴，男，汉族，1983年8月1日出生，住信阳市平桥区。原告久亿恒远（北京）科技有限公司诉被告关东兴债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杜慧梅、被告关东兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告偿还剩余借款28181.35元、偿还逾期违约金6763.52元等。事实与理由：2017年9月23日被告与原债权人郭静签订了编号C-54-2017-09-026的《借款及车辆抵/质押担保合同》（以下简称为“合同”），被告向原债权人郭静借款46331元，借款期限12个月，自2017年9月23日起至2018年9月23日止，年利率18%，按月等额本息还款。后原债权人将上述债权转让给原告，签订了债权转让合同，原告受让了上述债权。合同期限内被告偿还3个月利息，之后逾期未还，原告催收未果。被告辩称，1、我不认识也没有见过原债权人郭静，没有收到过原债权人的转款及现金；2、我签的借款合同是空白合同，开庭前没见过、不知道合同的内容；3、当时是和齐海公司发生的借款关系，不同意向原告还款。经审理查明，原告因需资金经朋友介绍于2017年9月23日来到位于信阳市东方红大道亚兴大厦18层的武汉齐海金融信息服务有限公司信阳分公司（以下称齐海公司），在齐海公司工作人员的安排下，原告在一份空白借款合同书上签名按指印，齐海公司在原告离开后，将空白借款合同书填写完整，形成了编号为C-54-2017-09-026的《借款及车辆抵/质押担保合同》，借款人为原告关东兴，出借人为郭静（身份证8，山东省菏泽市单县人），借款本金46331元，期限12个月，按月等额本息还款，但未注明借款利率。当日，原告收到银行转账38800元，此款系久亿财富北京投资有限公司转账给关东兴，并非从郭静账户上付给关东兴。原告提供一份北京市工商局朝阳分局于2016年6月6日作出的对久亿财富北京投资有限公司的《名称变更通知》，通知称久亿财富北京投资有限公司于2016年6月6日经该局核准，名称变更为久亿恒远（北京）科技有限公司，即原告现公司名称，但久亿财富北京投资有限公司在本案发生时仍以原公司名称账户付款。司亚丽与陆宜峰不认识，未见过面，未联系过。2018年3月24日，原告与郭静签订一份《债权转让合同》，约定郭静将其债权转让给原告。2019年4月30日，原告给被告关东兴邮寄一份《债权转让通知书》，内容是郭静通知关东兴其将债权转让给原告。该通知书系打印件，落款处郭静的姓名也是打印，落款日期为2018年4月8日。本院认为，《合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案借款资金并非郭静提供给被告关东兴，两人不相识、无联系，以上述规定，郭静与关东兴之间不存在生效的借款合同、不存在合法有效的债权债务关系。另，《合同法》第八十条第一款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。依此规定，债权人转让权利的应当由债权人通知债务人，而本案的《债权转让通知书》上无债权人郭静本人签名，且由原告在一年之后才寄给关东兴，显然无法确定系由郭静通知关东兴，故该债权转让对关东兴不发生效力。综上，原告以其受让了郭静的债权而向关东兴主张权利，不符合法律规定，应当驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回原告久亿恒远（北京）科技有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  王飞二〇一九年六月二十日法官助理黄艳兰书记员张红丽
山东省高级人民法院行 政 判 决 书（2019）鲁行终702号上诉人（原审原告）李庆德，男，汉族，1949年8月18日出生，住潍坊高新技术产业开发区。被上诉人（原审被告）潍坊市人民政府，住所地潍坊市奎文区胜利东街**。法定代表人田庆盈，市长。委托代理人王军委，潍坊市人民政府法制办公室工作人员。委托代理人张凯，潍坊市自然资源和规划局高新分局工作人员。上诉人李庆德因诉被上诉人潍坊市人民政府土地征收一案，不服潍坊市中级人民法院于2019年1月3日作出的（2017）鲁07行初144号行政判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，向双方当事人送达告知书、诉讼要素表，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条之规定，对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，原告系潍坊高新区清池街道李家张营社区居民，其承包的土地因道路交通建设的需要而被占用。原告因对补偿不服，就涉案土地征收问题分别向潍坊市国土资源局、山东省国土资源厅申请信息公开。潍坊市国土资源局于2017年8月25日作出《政府信息公开告知书》（[2017]第106号），告知原告申请公开的征地批复文件、征收土地公告以及征地补偿安置方案公告等信息不存在；山东省国土资源厅于2017年9月5日作出《政府信息公开申请答复告知书》（鲁国土资公开复[2017]382号），告知原告所申请地块涉及土地尚未征收，所申请信息不存在。原告认为被告未经批准，即征占其土地进行道路交通建设违法，遂提起诉讼，要求确认被告组织实施征收原告土地的行为无效，并返还土地、恢复原状。庭审中，原告对其诉讼请求明确为要求确认被告征收行为违法，并对原告给予补偿。另查明，2017年6月29日，被告潍坊市政府发布《拟征收土地公告》（2017年第36号），因道路交通建设需要拟对包括原告所属李家张营社区在内的清池街道部分社区集体土地予以征收。再查明，涉案土地被占用后，原告从所属李家张营社区居委会按年度领取了2010年至2017年的占地补偿生活费。原审法院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第（五）项“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的”的规定，本案中，原告认为被告未经批准征占其承包土地违法而向法院提起诉讼，符合法院行政诉讼受案范围，被告主张“本案应先行申请行政复议，对复议决定不服，才能提起行政诉讼”的主张不能成立，本院不予采纳。有征收必有补偿，无补偿则无征收。为了促进经济社会发展等公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《山东省土地征收管理办法》的规定，市、县人民政府依照法律、法规规定的权限和程序，报经有权机关批准，依法、合理予以补偿和安置后，可以将集体所有的土地征收为国家所有。本案中，被告潍坊市政府因宝通街道路建设工程的需要，需对包括原告承包土地在内的李家张营社区集体土地予以征收，但应遵循法定程序和步骤并应依法及时解决补偿安置问题。本案中，被告潍坊市政府在未依法定程序获得有权机关批准、未依法制定征地补偿安置方案的情况下，即征占原告承包土地进行道路建设，不符合《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、四十七条、四十八条的相关规定，对其未按程序实施土地征收的行为应确认违法。考虑到涉案土地用于确属公共利益需要的道路建设、不可能再交还原告继续承包经营以及原告庭审中表明要求合理补偿，并且结合本案原告已从社区领取部分占地补偿费用等现实情况，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条的规定，应由被告潍坊市政府采取补救措施，完备土地征收相关文件并完善土地征收程序、及时对原告予以合理补偿，以实质解决争议。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项、第七十六条之规定，判决被告潍坊市人民政府未按法定程序实施土地征收行为违法；被告潍坊市人民政府依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《山东省土地征收管理办法》的有关规定，采取补救措施，完备土地征收程序，依法对原告予以合理补偿。案件受理费50元，由被告潍坊市人民政府负担。上诉人李庆德不服原审法院判决，上诉请求依法撤销原审法院判决，发回重审或者改判；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由如下：1.本案一审法院认定上诉人已领取部分占地补偿费用是事实错误；2.本案法律适用错误，一审法院没有适用《行政诉讼法》第七十三条，第七十六条后款也没有适用。被上诉人潍坊市人民政府提交书面答辩意见：1.一审认定事实错误；2.被上诉人没有组织实施征收土地的行为，不可能构成违法征收土地。各方当事人在原审中提供的证据已随案卷移送本院，本院二审认定的事实与原审法院基本一致，二审中各方当事人均未向本院提交新证据。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《山东省土地征收管理办法》的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用，并给予补偿。市、县人民政府依照法律、法规规定的权限和程序，报经有权机关批准，依法、合理予以补偿和安置后，可以将集体所有的土地征收为国家所有。根据目前在案证据，被上诉人潍坊市人民政府在未按照法定程序获得有权机关批准，也没有依法制定征收补偿安置方案前提下征收了上诉人承包的土地进行道路建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、四十七条、四十八条的相关规定。因此，潍坊市人民政府实施的土地征收的行为应确认违法。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条的规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施。本案中，被上诉人征收涉案土地用于属于公共利益需要的道路建设，如果撤销征收土地行为会给国家利益、社会公共利益造成重大损害；且结合上诉人已从社区领取部分占地补偿费用。综上，被上诉人潍坊市人民政府应采取补救措施，完备土地征收相关文件并完善土地征收程序后及时对上诉人予以合理补偿。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费50元，由上诉人李庆德负担。本判决为终审判决。审判长 罗 莹审判员 蒋海年审判员 吕仲亚二〇一九年六月三十日书记员 韩兆磊
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初2343号原告：谢慧娟，女，汉族，1977年2月24日出生，住广东省江门市蓬江区，原告：冯斌，男，汉族，1977年6月16日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路**之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告谢慧娟、冯斌诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月4日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××501房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2011年4月9日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××501的房屋，其中约定购房总价为1006702元。2016年7月7日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.《购房抵押借款合同》；5.发票；6.借款借据；证据3-6证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；7.收楼通知书，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。8.（2018）粤0703执异396号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2011年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第12、13、15幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2011003号。2011年4月9日，两原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第12幢501室房屋，约定购房总价为1006702元，付款方式为按揭分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2012年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月12日依法作出（2018）粤0703执异396号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园12幢501房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告谢慧娟、冯斌办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费13860.31元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
广西壮族自治区河池市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂12执恢4号之一 申请执行人：广西保合置业有限公司，住所地：广西南宁青秀区盘龙路**凌顶大厦****。 法定代表人：李伟民，董事长。 特别授权委托代理人：梁柳宁，广西君桂律师事务所律师。 委托代理人：王小兰，女，1970年4月29日生，汉族，住广西南宁市青秀区。系广西保合置业有限公司职工。 被执行人：河池市金旋水泥有限责任公司（原河池市特种水泥厂），住所地，住所地广西河池市金光路**一信用代码：91451200711491758E。 法定代表人：李永生，董事长。 被执行人：河池广驰水泥有限责任公司，住所地，住所地：河池市金城江区金光路**一信用代码：91451200768911856J。 法定代表人：黄锴，董事长。 本院依据已经发生法律效力于2006年2月28日作出(2006)河民二初字第1号民事判决书，于2018年4月3日向被执行人河池市金旋水泥有限责任公司、河池广驰水泥有限责任公司发出执行通知书，责令被执行人河池市金旋水泥有限责任公司、河池广驰水泥有限责任公司履行给付借款33613214.7元，但被执行人被执行人、被执行人河池市金旋水泥有限责任公司至今未履行生效法律文书确定的义务。现查明，被执行人河池广驰水泥有限责任公司生产车间于2019年5月30日环保到期，该公司车间的磨机和立窖处于处于停产状态。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 查封被执行人河池广驰水泥有限责任公司所有的位于其厂区内的磨机及其成套设备一套(包括配套的江西东元电机有限公司生产的1600kw电动机一台，水泥储藏灌三个，水泥打包机等)和立窑及其成套设备一套(包括电动机组、水泥储藏灌二个) 二、被执行人河池广驰水泥有限责任公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人河池广驰水泥有限责任公司可以使用被查封财产，但因被执行人河池广驰水泥有限责任公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。 查封期限为两年（24个月）。 需要续查封的，应当在查封期限届满前十五日向本院提出续查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 轮候查封的，本裁定自在先查封解除之日起自动发生法律效力。 本裁定送达后立即生效。 审判长  蓝国黎 审判员  曾铁军 审判员  谭学政 二〇一九年六月九日 书记员  夏寒松
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初2339号原告：黄劲国，男，汉族，1958年1月30日出生，住广东省江门市蓬江区，原告：罗虹云，女，汉族，1961年11月21日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路**之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告黄劲国、罗虹云诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月4日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××301房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2011年5月5日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××301的房屋，其中约定购房总价为1015233元。2016年7月19日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.《购房抵押借款合同》；5.发票；6.借款借据；证据3-6证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；7.收楼通知书，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。8.（2018）粤0703执异21号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2011年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第12、13、15幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2011003号。2011年5月5日，两原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第15幢301室房屋，约定购房总价为1015233元，付款方式为按揭分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2012年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年3月15日依法作出（2018）粤0703执异21号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园15幢301房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告黄劲国、罗虹云办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费13937.09元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
山东省高级人民法院行 政 裁 定 书（2019）鲁行终699号上诉人（原审原告）赵宝基，男，1968年4月17日出生，回族，住山东省青州市。被上诉人（原审被告）青州市人民政府，住所地青州市范公亭西路**。法定代表人鞠立强，市长。委托代理人董波，青州市人民政府云门山街道办事处规划办主任。委托代理人王波，山东潍青律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潍坊市人民政府，住所，住所地潍坊市胜利东街**div>法定代表人田庆盈，市长。委托代理人王军委，潍坊市人民政府法制办公室工作人员。上诉人赵宝基因诉被上诉人青州市人民政府、潍坊市人民政府土地行政违法、行政复议一案，不服潍坊市中级人民法院于2019年3月11日作出的（2019）鲁07行初37号行政裁定，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，向双方当事人送达告知书、诉讼要素表，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条之规定，对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，原告的房屋位于山东省青州市云门山街道东邢社区，房屋所占用的土地在拟征收土地范围之内。2018年10月17日，被告青州市人民政府作出青征公告（2018）124号拟征收土地公告，并将该公告张贴在被征收农村集体经济组织所在地的公开栏内。原告不服该公告，于2018年11月11日向被告潍坊市人民政府提起行政复议，2019年1月9日，被告潍坊市人民政府作出行政复议决定，维持青州市人民政府的青征公告（2018）124号拟征收土地公告。原审法院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一条第二款规定：“下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：……（十）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。”而根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项的规定，属于人民法院行政诉讼受案范围是原告提起诉讼应当符合的条件之一。《山东省土地征收管理办法》第八条规定：“拟征收农民集体所有的土地，市、县人民政府应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告。征收土地公告应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。”根据上述规定，拟征收公告是行政机关为征收土地所作的准备性工作之一，行政机关作出征收决定的依据是征地批复。本案中，青征公告（2018）124号《拟征收土地公告》仅是被告青州市人民政府作出拟征地的公示公告程序，系被告为征收土地所作的准备性工作之一，属过程性行为，对原告的实体权利义务不产生终局性的实际影响，不具有可诉性。故原告赵宝基提起的本案行政诉讼，请求撤销拟征收土地公告，不属于人民法院行政诉讼的受案范围，依法应予驳回。因本案同时系复议双被告案件，被告潍坊市人民政府对涉案被诉拟征收土地公告作了复议维持决定，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十九条“复议机关与作出原行政行为的行政机关为共同被告的案件，人民法院应当对复议决定和原行政行为一并作出裁判”之规定，基于对请求撤销拟征收土地公告的起诉应予驳回的情况，原告赵宝基请求撤销被诉复议决定的起诉亦应予一并驳回。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第六十九条第一款第（八）项、第一百三十六条第七款之规定，裁定驳回原告赵宝基的起诉。上诉人赵宝基不服原审法院裁定，上诉请求依法撤销原审法院裁定；请求二审法院依法改判并撤销青州市人民政府作出的青征公告（2018）124号《拟征收土地公告》和潍坊市人民政府作出的潍复决字（2018）第687号《行政复议决定书》；一、二审所有诉讼费用由被上诉人承担。理由如下：1.青州市人民政府作出的征地公告对上诉人的实体权利义务会产生实际影响，原审裁定明显错误。2.潍坊市人民政府作出的复议决定事实认定不清，法律适用错误，且违反法定程序，应依法撤销。3.涉案征地公告公布的补偿标准所依据的批复为2015年作出，距今已三年时间，该补偿标准不能保障上诉人的原有生活水平。被上诉人青州市人民政府提交书面答辩意见：1.青州市人民政府作出的青征公告（2018）124号《拟征收土地公告》，认定事实清楚、程序合法有效。2.该征地公告属过程性行为，对上诉人的实体权利义务不产生实际影响，依法不具有可诉性。被上诉人潍坊市人民政府提交书面答辩意见请求二审法院维持原判。各方当事人在原审中提供的证据已随案卷移送本院，本院二审认定的事实与原审法院基本一致，二审中各方当事人均未向本院提交新证据。本院认为，《山东省土地征收管理办法》第八条规定：“拟征收农民集体所有的土地，市、县人民政府应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告。征收土地公告应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。”根据上述规定，拟征收公告是行政机关为征收土地所作的准备性工作之一，行政机关作出征收决定的依据是征地批复。本案中，青征公告（2018）124号《拟征收土地公告》仅是青州市人民政府作出拟征地的公示公告程序，系青州市人民政府为征收土地所作的准备性工作之一，属过程性行为，对上诉人的实体权利义务不产生终局性的实际影响，不具有可诉性。上诉人赵宝基提起的本案行政诉讼，请求撤销拟征收土地公告，不属于人民法院行政诉讼的受案范围，依法应予驳回。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十九条“复议机关与作出原行政行为的行政机关为共同被告的案件，人民法院应当对复议决定和原行政行为一并作出裁判”之规定，上诉人赵宝基请求撤销潍坊市人民政府复议决定的上诉亦应予一并驳回。综上，原审法院裁定认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 罗 莹审判员 蒋海年审判员 吕仲亚二〇一九年六月三十日书记员 韩兆磊
山东省郯城县人民法院山东省郯城县人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁1322行初7号 原告张爱平，男，1960年7月生，汉族，居民，住郯城县。 22196007020034。 委托代理人颜廷举，郯城天太法律服务所法律工作者。 被告郯城县人民政府郯城街道办事处。住所地：郯城县北环路**。统一社会信用代码：11371322004454528J。 法定代表人李学伟，主任。 行政机关负责人颜晓松，副主任。 委托代理人杜玉林。 委托代理人胡俊莹，山东师郯律师事务所律师。 原告张爱平不服被告郯城县人民政府郯城街道办事处毁坏其地上附着物的行政行为，于2018年5月8日向本院提起行政诉讼。本院于2018年6月15日作出（2018）鲁1322行初25号行政判决。被告郯城县人民政府郯城街道办事处不服该判决提起上诉。临沂市中级人民法院于2018年11月22日作出（2018）鲁13行终254号行政裁定，撤销本院（2018）鲁1322行初25号行政判决书并发回本院重审。本院于2019年1月11日立案后，依法另行组成合议庭，于2019年4月1日公开公开开庭进行了审理。原告张爱平及其委托代理人颜廷举、被告郯城县人民政府郯城街道办事处的负责人颜晓松、委托代理人杜玉林、胡俊莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张爱平诉称，2016年9月22日，原告发现自己承包地内的花果树被人用挖掘机挖掉，到郯城县公安局进行报案。2018年2月23日通过政府信息公开，得知涉案地块于2017年12月29日经山东省人民政府批复征收，土地使用性质为商业开发住宅用地，南关一街集体土地转建设用地10755㎡。被告未批先征，批少占多，不符合公共利益需要，违反先补偿、后征收的规定。请求判令确认被告毁坏原告地上附着物的行政行为违法。 原告向本院提供了以下证据： 1.平面图一份，证明原告原承包土地的位置情况。 2.证人居某、王某书面证言，证明原告承包地是在2001年6月从村集体合法承包。 3.证人张某1、张某2、李某书面证言，证明原告承包地种植的花果树。 4.花果树明细表。 5.花果树园拆除前、拆除后及使用情况照片。 6.郯城街道办事处于2016年4月30日对张某2下达的责令限期拆除通知书。 7.南关一地上附着物测算金额明细表（姓名张某2，时间2015年12月）。 8.张爱利等人书面证言，证明2016年5月2日对刘康军实施强制拆除情况。 9.拆除甄连付房屋现场工作人员、车辆照片。 10.政府信息公开告知书、郯城县人民政府2017年第四批次征收土地方案公告，证明涉案地块被征收。 被告郯城县人民政府郯城街道办事处辩称，1、原告没有证据证明其主张的土地承包经营权和花果树木所有权，不具备诉讼主体资格。2、被告没有征收原告的土地，没有损毁原告的花果树木。3、原告于2016年9月22日得知被诉行为存在，至2018年5月提起行政诉讼，超过6个月的起诉期限。请求驳回原告的起诉。 经审理查明，原告在××街道××街分有土地一块，用于种植花果树木，2016年9月被强制清除。 2016年6月，郯城县郯国古城项目启动，需占用郯城街道城里一、南关一、沙窝崖等村街集体土地。2017年12月29日，山东省人民政府作出关于郯城县2017年第4批次建设用地的批复，批准征收相关村街集体土地，其中南关一街土地10755㎡。 本院认为，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条规定，起诉人对起诉是否符合法定条件，承担初步的举证责任。原告提供的出庭证言及测量花果树园现场视频能够相互印证，可以证明原告在××街道××街分有土地一块，用于种植花果树木。被告予以否定，但是没有提供证据支持自己的观点，对被告反驳的意见，本院不予采信，原告具有主体资格。 关于本案的起诉期限，本院认为起诉期限属于程序性规定，按照程序从新的原则，应当适用《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条，但是，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定的起诉期限较长，为维护当事人的合法权益，具体适用时应结合新旧法综合考虑。原告自2016年9月22日知道自己的苗木被清除，适用旧法的规定，起诉期限于2018年9月22日届满，未超过2019年2月8日，被告主张原告的起诉超过法定起诉期限，本院不予支持。 涉案苗木为合法财产，强制清除前无任何行政法律文书送达原告，强制清理后无任何主体主动承担责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条、第四十六条的规定，集体土地征收是政府及其职能部门的法定职权，对合法财产的清理首先应推定为政府行政强制行为，除非有证据足以推翻。原告提供了初步证据证明被征收地块上部分房屋系被告组织拆除，且该地块于事后经山东省人民政府批准征收用于郯国古城项目建设，被告虽否认组织清除了原告使用土地上的苗木，但没有提供证据推翻原告的主张，本院不予支持。被告强制清除原告的苗木，没有履行任何法定程序，未与原告达成补偿协议，明显违法。 综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项的规定，判决如下： 确认被告郯城县人民政府郯城街道办事处强制清除原告张爱平地上附着物的行政行为违法。 案件受理费50元，由被告郯城县人民政府郯城街道办事处承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判长  侯培奕 审判员  佟晓赋 审判员  冯少辉 二〇一九年六月十五日 书记员  孙继园
山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0911民初349号原告：张爱新，女，1968年3月16日出生，汉族，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：褚庆华，山东泰润律师事务所律师。被告：杨仕平，男，1965年9月13日出生，汉族，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：彭广磊，山东青未了律师事务所律师。原告张爱新与被告杨仕平生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2019年1月15日立案。2019年6月5日9时，原告张爱新经传票传唤，无正当理由拒不按时到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告张爱新撤诉处理。案件受理费2586元，财产保全费1830元，合计4416元，由原告张爱新负担。审判员 刘 勇二〇一九年六月五日书记员 李培法
河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1082民初2315号原告:河南长葛农村商业银行股份有限公司,住所地：长葛市葛天大道与魏武路交叉口西南侧。法定代表人:张自学。委托代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：胡金鹏，男，1997年6月1日生，汉族，住长葛市。被告：胡喜增，男，1961年12月7日生，汉族，住长葛市。被告：胡宝梅，女，1960年7月4日生，汉族，住长葛市。被告：胡三增，男，1963年10月15日生，汉族，住长葛市。被告：郑宗列，男，1986年12月19日生，汉族，住襄城县。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司（以下简称长葛农商行）因与被告胡金鹏、胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告长葛农商行的委托代理人李龙飞及被告胡金鹏、胡喜增到庭参加诉讼，被告胡宝梅、胡三增、郑宗列经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长葛农商行诉称：2016年11月13日，原告与胡金鹏签订《个人借款合同》，合同约定被告胡金鹏向原告借款80万元，借款期限自2016年11月13日到2017年11月13日，月利率9.96‰，原告依约履行了出借义务。被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列向共同与原告签订《保证合同》，均自愿为胡金鹏向原告的上述借款承担连带责任保证。现借款已经到期，被告未依照合同约定履行还本付息义务，原告诉请法院判令：1、判令被告胡金鹏偿还原告借款本金80万元及利息、罚息（利息自2016年11月13日起按9.96‰计算至2017年11月13日，罚息自2017年11月14日起按月利率14.94‰计算至还清之日止，以上应扣除已付利息202.35元）；2、被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列对上述借款本金、利息、罚息等承担连带还款责任；3、本案诉讼费用由被告承担。被告胡金鹏辩称：借款属实，无异议，应当还款。被告胡喜增辩称：借款属实，无异议，应当还款。被告胡宝梅、胡三增、郑宗列未作答辩。经审理查明：2016年11月13日，被告胡金鹏与原告长葛农商行坡胡支行签订《个人借款合同》，合同约定被告胡金鹏向原告长葛农商行坡胡支行借款80万元，借款期限12个月，借款期限自2016年11月13日到2017年11月13日，月利率9.96‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，贷款按月结息、到期归还本金。被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列共同与原告签订《保证合同》，约定债务履行期限为2016年11月13日到2017年11月13日，保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。后原告长葛农商行坡胡支行向被告胡金鹏发放了80万元。后被告支付利息202.35元，但本金未予偿还，原告无奈遂诉至本院。另查明：长葛农商行坡胡支行为原告的分支机构，不具有独立的法人资格。本院认为，被告胡金鹏在原告处借款80万元，并约定有借款期限、借款月利率、罚息、保证方式、保证范围、保证期间，有双方签订的个人借款合同、保证合同、担保承诺书、借款借据等在卷佐证，事实清楚，本院予以认定。借款到期后，被告胡金鹏怠于履行还款义务，对造成本次纠纷有过错，应当偿还原告借款80万元。双方约定月利率9.96‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，未超过法律规定，被告胡金鹏应按约支付原告利息及罚息。被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列作为连带保证责任人，原告在保证期间内要求其承担连带保证责任，于法有据，对原告的诉讼请求本院予以支持。被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列承担保证责任后，有权向被告胡金鹏追偿。被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列与原告没有约定保证份额，应当认定为连带共同保证。被告胡宝梅、胡三增、郑宗列经本院合法传唤无正当理由拒不到庭、不举证、不答辩，由此产生的诉讼风险应由其各自承受。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡金鹏于本判决生效后十日内偿还原告河南长葛农村商业银行股份有限公司借款本金80万元及利息和罚息（利息自2016年11月13日起按9.96‰计算至2017年11月13日，罚息自2017年11月14日起按月利率14.94‰计算至还清之日止，以上应扣除已付利息202.35元）。二、被告胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列对被告胡金鹏的上述款项共同承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告胡金鹏追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费5900元，被告胡金鹏、胡喜增、胡宝梅、胡三增、郑宗列承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员 杨 红二〇一九年六月三十日书记员 朱艳艳
广东省深圳市盐田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0308执75号 被执行人徐春生，男，汉族，1982年2月26日出生，身份证住址湖北省随州市曾都区。 关于被执行人徐春生罚金一案，本院作出的（2018）粤0308刑初139号刑事判决关于被执行人徐春生罚金的内容已经发生法律效力，因被执行人未履行上述生效法律文书确定的缴纳罚金60000元的义务，本院审判部门依法移送立案执行。 在执行过程中，本院强制扣划了被执行人的银行存款4226.67元，强制扣划了被执行人的财付通账号内的存款549.32元，执行款共计4775.99元已划付至深圳市财政委员会；冻结了被执行人在中国建设银行62×××41账户内的存款，冻结限额为55773.33元，冻结期限自2019年3月14日至2020年3月13日止。 对于本案未能清偿部分，通过最高人民法院和深圳市中级人民法院网络执行查控系统查询，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产。此外，由于被执行人违反财产报告制度，本院已将其纳入失信被执行人名单予以信用惩戒两年，失信期限自2019年6月20日至2021年6月20日止，并对其采取限制消费措施。 本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，本次执行程序暂无法继续进行，待继续执行的条件成就后可再重新启动。因此，本案予以结案。终结本次执行程序期间，被执行人负有继续履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 贾 克 审判员 张勤美 审判员 罗小永 二〇一九年六月二十八日 书记员 吴淑真
广东省广州市天河区人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤0106民初3226-3230号原告：深圳市赢时通汽车服务有限公司广州分公司，住所地广东省广州市天河区华夏路**之**。负责人：汪姿颖。委托诉讼代理人：李宣霖，该司法务专员。被告：深圳市龙岗区布吉宏博手机店，住所地，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道甘坑社区甘坑商业街**iv>经营者：鲁成。本院在审理原告深圳市赢时通汽车服务有限公司广州分公司与被告深圳市龙岗区布吉宏博手机店财产租赁合同纠纷五案中，原告以与被告就所诉争欠款达成了和解协议为由于2019年6月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回对被告的起诉符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项,《诉讼费用交纳办法》第十五条、第三十四条第一款的规定，裁定如下：准许原告深圳市赢时通汽车服务有限公司广州分公司撤回起诉。本五案受理费分别为1640元、1640元、1640元、1640元、1560元，分别减半收取820元、820元、820元、820元、780元，均由原告深圳市赢时通汽车服务有限公司广州分公司负担。审判长  田天宝审判员  李 江审判员  林 吉二〇一九年六月二十四日书记员  凤敏仪
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1311民初2233号 原告：王立秀，女，1962年9月16日出生，汉族，住临沂市高新区。 委托诉讼代理人：胡俊鹏、张传梅，临沂罗庄罗正法律服务所法律工作者。 被告：张存国，男，1975年9月28日出生，回族，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：张宗丽，山东君正义律师事务所律师。 被告：周树海，男，1974年12月10日出生，住临沂高新技术开发区。 原告王立秀与被告周树海、张存国提供劳务者受害责任纠纷一案，本院受理后，依由适用简易程序，公开开庭进行了审理。王立秀委托诉讼代理人胡俊鹏、张存国委托诉讼代理人张宗丽到庭参加诉讼。周树海经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王立秀向本院提出诉讼请求:1、请求判决被告赔偿原告伤后各项损失136256元。2、由被告负担本案的诉讼费用。事实和理由：原告在2018年8月受雇于周树海承揽建筑工程工地提供劳务，工资按照实际出勤天数计算，每天为140元。2018年8月6日原告在周树海承揽的张存国家垒墙工作中，原告在第二层架板上往上翻料时，因架板卡子突然断裂后，导致原告从架板上摔落在地受伤，后周树海将原告送高新区医院住院治疗，花去大量医疗费。原告在住院期间周树海只支付12000元医疗费。原告出院后，经临沂民信司法鉴定所鉴定为十级伤残。综上，原告认为，周树海在雇佣原告工作期间造成安全事故导致原告人身受严重伤害，作为雇主应承担赔偿责任，张存国是该工程的收益人，应与周树海共同承担赔偿责任。原告多次找被告协商未果。 周树海应诉后未答辩。 张存国辩称，张存国与原告之间不存在劳务关系，也不存在侵权事实，在房屋建设过程中无过错，原告的损害与张存国无关，其无权请求原告承担赔偿责任。由原告陈述可知，原告与周树海之间长期存在劳务关系，原告长期从事建筑行业的工作，其应当认识到施工中存在的风险而未采取相应的安全措施，其本身存在过错，应当承担相应的法律责任。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人提供的证据,具备真实性和合法性及证明部分相关事实的关联性，具备证明效力，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的举证，经审查，本院认定如下事实： 2018年8月周树海组织王立秀等人为张存国进行垒墙，由周树海向王立秀支付报酬，8月6日王立秀站在周树海提供的架板上往上翻料时，架板卡子突然断裂，原告从架板上摔落受伤。王立秀在临沂高新技术产业开发区人民医院住院治疗18天，支出51126.56元，2018年8月26日、28日、30日在该院支出材料费换药费25.10元、20元、22.60元。该院出院记录载明：出院诊断：1、右胫骨远端粉碎性骨折2、右腓骨下段骨折。出院医嘱：1、继续口服药物治疗。2、每个月来院复查拍片复查一次。3、石膏外固定2个月。4、不适随时来诊。2018年10月8日王立秀在罗庄区红十字文德骨科医院住院治疗3天支出医疗费1617.50元、ＣＲ费80元、材料费20元。2019年3月19日原告伤情经临沂民信司法鉴定所鉴定，鉴定意见为：王立秀右胫腓骨下段粉碎性骨折累及关节面导致右踝关节创伤性关节炎形成，评定为十级伤残；其误工期为180日，护理期为90日，营养期为90日，右胫腓骨骨折行内固定术，待骨折愈合后需择期行内固定器材取出术，费用预计10000元左右。王立秀支出鉴定拍片费114元、鉴定费1200元。庭审中原告与张存国自行和解，张存国补偿王立秀5000元当庭支付，王立秀放弃对张存国的其他诉讼请求。原告主张损失为医疗费53479.16元、残疾赔偿金73578元、住院伙食补助费630元、护理费9071元、误工费18142元、营养费2700元、内固定取出术费用10000元、交通费500元、鉴定费1200元、复印费20元、精神抚慰金1000元。 本院认为，周树海组织王立秀等人进行垒墙工作并支付报酬，周树海与王立秀成立劳务关系，王立秀从架板上摔下受伤直接原因是架板卡子断裂，架板由周树海提供，周树海组织指挥施工，未尽足够的安全保障义务，其他安全措施亦不到位，对事故发生应承担主要责任。原告要求其承担80%赔偿义务，予以支持。关于原告损失，根据原告提供的证据，医疗费认定52911.76元，鉴定费用认定1314元，残疾赔偿金认定73578元，住院伙食补助费认定630元、护理费认定9071元、误工费认定18142元、营养费认定2700元、内固定取出术费用属于必然发生的费用认定10000元、交通费酌情认定400元。以上各项损失共计168746.76元，周树海应当赔偿134997元。另外王立秀主张精神抚慰金1000元，予以支持。周树海共应赔偿135997元。扣除已付12000元，及张存国支付的5000元，还应赔偿118997元。周树海未到庭参加诉讼，视为自行放弃有关诉讼权利，因此造成对其不利的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十五条、第十六条、第二十六条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告周树海于本判决生效后十日内赔偿原告王立秀各项损失118997元。 二、驳回原告王立秀的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3026元减半收取1513元，由被告周树海负担1340元，由原告王立秀负担173元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  何国防 二〇一九年六月六日 书记员  石雪芹
山东省枣庄市峄城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0404民初1359号 原告：郭万松，男，1947年2月16日出生，汉族，住峄城区。 委托诉讼代理人：张**，山东信雅律师事务所律师。 被告：枣庄市峄城区阴平镇上郭村村民委员会，住所地：峄城区阴平镇上郭村。 法定代表人：姚成峰，村主任。 委托诉讼代理人：郭光奎，山东守用律师事务所律师。 被告：山东神禾农业科技有限公司，住所地：枣庄市市中区君山路**。 法定代表人：宗辉，董事长。 原告郭万松与被告枣庄市峄城区阴平镇上郭村村民委员会（以下简称上郭村委会）、山东神禾农业科技有限公司（以下简称神禾公司）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年3月26日作出（2017）鲁0404民初1541号民事判决，原告郭万松不服，于法定期间提出上诉。2018年8月24日，枣庄市中级人民法院作出（2018）鲁04民终1277号民事裁定，裁定撤销原判，发回重审。本院于2018年9月13日立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭万松及其委托诉讼代理人张**，被告上郭村委会的法定代表人姚成峰及其委托诉讼代理人郭光奎，被告神禾公司的法定代表人宗辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭万松向本院提出诉讼请求：1.确认被告上郭村委会与被告神禾公司签订的、落款时间为2017年3月1日的《土地流转转赁合同书》无效；2.确认原告对1995年10月1日承包的被告上郭村委会的枣园到期后具有优先承包权；3.判令被告上郭村委会赔偿原告损失26400元；4.被告承担全部诉讼费用。事实和理由：1995年10月1日，原告与被告上郭村委会签订了枣园承包合同，约定上郭村委会将33.4亩的土地承包给原告，承包金于当年11月30日缴纳，期限为1994年1月1日至2014年1月1日，期满后原告有优先承包权。合同签订后，被告上郭村委会于2002年违约抽取了原告承包地3.3亩，在修建水塘时又占用了1亩多，给原告造成损失。合同到期后，上郭村委会未通知原告终止合同，土地仍由原告占有使用。2017年3月1日，未经本村的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，上郭村委会与被告神禾公司签订《土地流转租赁合同书》。原告认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《合同法》第五十二条第（五）项规定，有下列情形之一的，合同无效：（五）违法法律、行政法规的强制性规定。《农村土地承包法》第四十八条第一款规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。因此，两被告双方于2017年3月1日签订的《土地流转租赁合同书》违反了法律强制性规定，应为合同无效，同时，也侵害了原告的合法权益，故诉至法院。 被告上郭村委会辩称，1、原告陈述的承包土地及亩数属实，合同到期日为2014年1月1日；2、2016年9月1日村委会以公示的形式，告知原告优先续签合同，在法定期限内，原告没有续签合同，应视为对优先权的放弃；3、村委会与神禾公司签订合同是按法定程序经2/3以上村民代表同意，不违反法律法规的强制性规定，且原告系单个自然人，也无权对合同效力问题提出主张，应予驳回；4、抽地的事，是由村、镇两级领导共同与原告达成的意向，是协商一致的结果，抽地后，原告按抽地后的亩数交纳承包金，多年未提异议，也未提出所谓的赔偿，也超过了时效。 被告神禾公司辩称，我公司与村委会签订合同是合法有效的，其他的与我公司无关。 本院经审理认定事实如下：1995年10月1日，原告与被告上郭村委会签订了《枣园承包合同》，约定上郭村委会将33.4亩的土地承包给原告栽植冬枣，合同至2014年1月1日止，合同期满后在同等条件下原告有优先承包权。2017年3月1日，被告上郭村委会与被告神禾公司签订《土地流转租赁合同书》，约定：上郭村委会将位于亩，每亩每年租金400元，东至拦山河、西至腰路、南至上刘村、北至菜园村，流转租赁给被告神禾公司作为农业生产及农业开发项目使用，承包期限3年，合同到期由乙方继续承包，续包时间为三十年，每三年办理一次土地流转租赁手续。 另查明，涉案枣园地位于被告上郭村委会与被告神禾公司约定的承包土地范围内。 本院认为，关于原告郭万松与被告上郭村委会于1995年10月1日签订的《枣园承包合同》中的土地承包方式是家庭承包还是其他方式承包问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，家庭承包是以农户家庭为单位而不是以农民个人为单位进行承包且承包地为荒山，因此原告与被告1995年10月1日签订的《枣园承包合同》中的土地承包方式是其他方式承包，该合同合法有效。 关于原告优先权的问题。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条规定，以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。原告郭万松与被告上郭村委会签订的《枣园承包合同》亦约定，该合同到期后，在同等条件下，原告享有优先承包权。被告上郭村委会于2016年9月21日在村公示栏以公示的方式告知全体村民，将原枣园及山林重新发包，承包金每亩500元，但后被告上郭村委会与被告神禾公司以每亩每年400元的租金、承包期限3年等的条件签订承包该宗土地的合同，与上述通知内容不符，视为未告知原告，且该合同也未经乡镇人民政府批准。被告上郭村委会未能举证证明原告在该条件下放弃优先承包权，故被告上郭村委会与被告神禾公司签订的《土地流转转赁合同书》违反法律规定及合同约定，侵犯了原告的合法权利。原告作为本村村民主张具有优先承包权，符合法律规定与合同约定，本院予以支持。原告郭万松主张被告上郭村委会赔偿其经济损失26400元，与本案不属同一法律关系，可另行主张。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条、第四十八条第一款，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条之规定，判决如下： 一、被告枣庄市峄城区阴平镇上郭村村民委员会与被告山东神禾农业科技有限公司签订的、落款时间为2017年3月1日的《土地流转转赁合同书》无效； 二、原告郭万松对1995年10月1日承包的被告枣庄市峄城区阴平镇上郭村村民委员会的枣园地有优先承包权； 三、驳回原告郭万松的其他诉讼请求。 案件受理费500元，由被告枣庄市峄城区阴平镇上郭村村民委员会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审 判 长  王亚鲁 人民审判员  张维乾 人民陪审员  孟祥震 二〇一九年六月××日 书 记 员  马 倩
广东省深圳市盐田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0308执590、591号 申请执行人深圳市安鹏货运有限公司,住所地广东省深圳市盐田区东海道盐田路侧裕鹏阁2-7A2，统一社会信用代码91440300750458045N。 法定代表人陈海燕。 被执行人涂维雄,男,1969年1月7日出生,汉族,身份证住址四川省阆中市。 申请执行人深圳市安鹏货运有限公司与被执行人涂维雄买卖合同纠纷两案，深圳市中级人民法院作出的（2017）粤03民终15017号、15018号民事判决和本院作出的（2016）粤0308民初1232号、1233号民事判决已经发生法律效力，因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人共计偿付款项208832.18元及相关利息，本院依法受理。 在执行过程中，本院强制扣划了被执行人的银行存款4208.85元，并拍卖被执行人所有的挂靠在申请执行人名下的粤Ｂ×××××牵引车及粤Ｂ×××××号挂车，所得拍卖款65409.70元，上述共执行到位69618.55元，扣除执行费944元后，余款68674.55元划付申请执行人。对于两案未能清偿部分，本院通过最高人民法院和深圳市中级人民法院网络执行查控系统查询，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产。本院向申请执行人送达查证结果通知书后，申请执行人无异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，且申请执行人向本院提交了同意两案终结本次执行程序结案的书面申请。此外，由于被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务，本院已将其纳入失信被执行人名单予以信用惩戒，并对其采取限制消费措施。 本院认为，被执行人目前没有其他可供执行的财产，本次执行程序暂无法继续进行，待继续执行的条件成就后可再重新启动，上述两案予以结案。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人履行义务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结（2018）粤0308执590、591号两案本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判员  贾克 二〇一九年六月二十八日 书记员  刘昊
河南省鹿邑县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1628民初2771号原告：河南鹿邑农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91411628X52366810,住所地河南省鹿邑县真源大道**。法定代表人：邵群，该公司董事长。委托诉讼代理人：吕洪民，该公司客户经理。委托诉讼代理人：苏万立，该公司客户经理。被告：郭卫东，男，1978年9月14日出生，汉族，住河南省鹿邑县。被告：王蝶连，女，1978年8月1日出生，汉族，住河南省鹿邑县，被告郭卫东的妻子。被告：陈祖光，男，1971年11月1日出生，汉族，住河南省鹿邑县。被告：郭凤娥，女，1970年4月16日出生，汉族，住河南省鹿邑县，被告陈祖光的妻子。被告：张峰，男，1991年6月6日出生，汉族，住河南省鹿邑县。原告河南鹿邑农村商业银行股份有限公司与被告郭卫东、王蝶连、陈祖光、郭凤娥、张峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告河南鹿邑农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人苏万立、被告陈祖光到庭参加诉讼，被告郭卫东、王蝶连、郭凤娥、张峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告河南鹿邑农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告郭卫东、王蝶连偿还借款本金100000元及利息13482.89元（利息截止于2019年3月29日，以后按逾期利率13.875‰另计）；2、依法判令被告陈祖光、郭凤娥、张峰承担连带保证责任；3、由被告承担诉讼费。事实与理由：被告郭卫东、王蝶连于2017年8月22日经陈祖光、郭凤娥、张峰、苗小凤担保向原告任集支行借款100000元用于承包工程，现下欠本金100000元，期限一年，利率为9.25‰，借款到期后，该款经原告多次催要，被告拒不还款，故具状起诉。被告陈祖光辩称：郭卫东、王蝶连贷款是事实；本人担保也是事实。该笔贷款实际是本人使用，愿意分期归还此贷款。被告郭卫东、王蝶连、郭凤娥、张峰未答辩。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认；对于有争议的事实和证据，本院作如下认定：原告提供如下证据：1、五被告身份证、户口本；2、借款借据、最高额借款合同、借款承诺、金燕快贷柜面用信、借款合同补充协议、借款人声明；3、最高额保证合同、保证担保承诺书，证明郭卫东、王碟连向原告借款并由陈祖光、郭凤娥、张峰担保的事实。被告陈祖国对上述证据没有异议；被告郭卫东、王蝶连、郭凤娥、张峰未到庭视为放弃质证权利，原告上述证据本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告原名为鹿邑县农村信用合作联社，2017年11月3日经批准成立河南鹿邑农村商业银行股份有限公司，同年11月30日办理营业执照，其下属的原任集信用社也相应更名。2016年8月19日，被告郭卫东与原告下属任集支行（原任集信用社）签订最高额个人借款合同，约定被告郭卫东从2016年8月19日至2018年8月19日期限内可向原告连续借款，连续借款累计最高未清偿借款金额不超过金额100000元，该期间借款由陈祖光、郭凤娥、张峰、苗小凤担保，借款月利率为9.25‰；逾期罚息按原借款利率基础上加收50%。2017年8月22日原告向被告郭卫东发放了100000元的借款，该借款约定期限一年，借款期间被告郭卫东部分结息至2018年5月5日，截止至2019年3月29日被告仍下欠原告本金100000元、利息13482.89元（2018年5月5日至2018年8月22日按月利率9.25‰计算；2018年8月23日至2019年3月29日按月利率13.875‰计算）。本院认为，当事人签订合同应当诚信履行，一方违约，对方有权要求承担违约责任。本案原、被告签订的最高额个人借款合同、最高额保证合同是其真实意思表示，应为有效合同，应当履行，否则应承担违约责任。被告郭卫东借款，应当按合同约定支付本息，其不支付本息属于违约，因此原告要求被告偿还本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告王蝶连承担还款义务，王蝶连虽未在借款合同上借款人处签字，但因王蝶连在借款合同补充协议、承诺书。借款人声明上签了字，应视为与原告签订了借款合同，属于郭卫东的共同借款人，就应由其承担还款责任。被告陈祖光、郭凤娥、张峰与原告签有最高额保证合同及保证承诺书，为郭卫东担保，郭卫东、王蝶连不履行还款义务，担保人即应承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郭卫东、王蝶连应当自本判决生效之日起十日内支付给原告河南鹿邑农村商业银行股份有限公司借款本金100000元及利息13482.89元（利息截止于2019年3月29日，以后按逾期利率14.625‰另计至本金付清时止）；二、被告陈祖光、郭凤娥、张峰对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2569.66元，减半收取1284.83元，由被告郭卫东、王蝶连、陈祖光、郭凤娥、张峰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  赵德峰二〇一九年六月二十五日书记员  李沛霖
广东省深圳市盐田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0308执134号 申请执行人中国银行股份有限公司深圳东部支行,住所地深圳市盐田区沙头角金融路**,统一社会信用代码9144030089230536X5。 负责人孟欢。 被执行人黄日波,男,1969年12月22日出生,汉族,身份证住址广东省兴宁市。 申请执行人中国银行股份有限公司深圳东部支行与被执行人黄日波信用卡纠纷一案，本院作出的（2018）粤0308民初1156号民事判决已经发生法律效力，因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付款项150383.53元及相关利息，本院依法受理。 在执行过程中，本院查封了被执行人黄日波名下的车牌号码为BXXXXX的小型汽车。查封期限为两年，自2019年4月3日起至2021年4月2日止，并已委托深圳市公安局交通警察支队布控，但未实际布控到车辆可供执行。本院通过最高人民法院和深圳市中级人民法院网络执行查控系统查询，暂未发现被执行人有可供执行的财产。本院向申请执行人送达查证结果通知书后，申请执行人无异议，亦未提供被执行人可供执行的财产线索。此外，由于被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务，本院已将其纳入失信被执行人名单予以信用惩戒，并对其采取限制消费措施。 本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，本次执行程序暂无法继续进行，待继续执行的条件成就后可再重新启动，本案予以结案。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人履行义务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 贾 克 审判员 张勤美 审判员 罗小永 二〇一九年六月二十七日 书记员 刘 昊
山东省费县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁1325财保315号 申请人：山东费县农村商业银行股份有限公司，住所地费县钟山路**。 法定代表人：殷学远，董事长。 被申请人：曹厚海，男，1962年1月29日出生，汉族，居民，住费县。 被申请人：曹厚福，男，1989年12月14日出生，汉族，居民，住费县。 被申请人：裴厚军，男，1972年12月8日出生，汉族，居民，住费县。 被申请人：裴厚营，男，1968年3月26日出生，汉族，居民，住费县。 被申请人：裴超群，男，1982年4月5日出生，汉族，居民，住费县。 申请人与被申请人曹厚海、曹守福、裴厚军、裴厚营、裴超群借款合同纠纷一案，申请人山东费县农村商业银行股份有限公司于2019年6月11日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人曹守福、裴厚军、裴厚营、裴超群名下的存款50万元或同等价值财产予以保全。申请人已提供担保。 本院经审查认为，申请人因情况紧急，如不及时对被申请人的财产采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到损害。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 对被申请人曹守福、裴厚军、裴厚营、裴超群名下的存款50万元予以冻结或对其同等价值的财产予以查封(详见协助执行通知书)。 案件申请费3020元，由申请人山东费县农村商业银行股份有限公司负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员 凌 飞 二〇一九年六月十一日 书记员 米俊杰
山东省高级人民法院行 政 判 决 书（2019）鲁行终700号上诉人（原审原告）张桂红，女，汉族，1966年6月7日出生，住潍坊高新区。委托代理人李宏飞，男，汉族，1991年2月5日出生，住址同上。系原告之子。被上诉人（原审被告）潍坊市人民政府，住所地潍坊市奎文区胜利东街**。法定代表人田庆盈，市长。委托代理人王军委，潍坊市人民政府法制办公室工作人员。委托代理人张凯，潍坊市自然资源和规划局高新分局工作人员。上诉人张桂红因诉被上诉人潍坊市人民政府土地征收一案，不服潍坊市中级人民法院于2019年1月3日作出的（2017）鲁07行初146号行政判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，向双方当事人送达告知书、诉讼要素表，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条之规定，对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，原告系潍坊高新区清池街道李家张营社区居民，其承包的部分土地因道路交通建设的需要而被占用。原告因对补偿不服，就涉案土地征收问题分别向潍坊市国土资源局、山东省国土资源厅申请信息公开。潍坊市国土资源局于2017年8月25日作出《政府信息公开告知书》（[2017]第106号），告知原告申请公开的征地批复文件、征收土地公告以及征地补偿安置方案公告等信息不存在；山东省国土资源厅于2017年9月5日作出《政府信息公开申请答复告知书》（鲁国土资公开复[2017]382号），告知原告所申请地块涉及土地尚未征收，所申请信息不存在。原告认为被告未经批准，即征占其土地进行道路交通建设违法，遂提起诉讼，要求确认被告组织实施征收原告土地的行为无效，并返还土地、恢复原状。庭审中，原告对其诉讼请求明确为要求确认被告征收行为违法，并对原告给予补偿。另查明，2017年6月29日，被告潍坊市政府发布《拟征收土地公告》（2017年第36号），因道路交通建设需要拟对包括原告所属李家张营社区在内的清池街道部分社区集体土地予以征收。再查明，原告所属李家张营社区曾向原告发放2010年至2017年的占地补偿生活费，但原告未领取。原审法院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第（五）项“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的”的规定，本案中，原告认为被告未经批准征占其承包土地违法而向法院提起诉讼，符合法院行政诉讼受案范围，被告主张“本案应先行申请行政复议，对复议决定不服，才能提起行政诉讼”的主张不能成立，本院不予采纳。有征收必有补偿，无补偿则无征收。为了促进经济社会发展等公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《山东省土地征收管理办法》的规定，市、县人民政府依照法律、法规规定的权限和程序，报经有权机关批准，依法、合理予以补偿和安置后，可以将集体所有的土地征收为国家所有。本案中，被告潍坊市政府因宝通街道路建设工程的需要，需对包括原告承包的部分土地在内的李家张营社区集体土地予以征收，但应遵循法定程序和步骤并应依法及时解决补偿安置问题。本案中，被告潍坊市政府在未依法定程序获得有权机关批准、未依法制定征地补偿安置方案的情况下，即征占原告承包土地进行道路建设，不符合《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、四十七条、四十八条的相关规定，对其未按程序实施土地征收的行为应确认违法。考虑到涉案土地用于确属公共利益需要的道路建设、不可能再交还原告继续承包经营以及原告庭审中表明要求合理补偿，并且结合本案原告所属社区曾通知其领取占地补偿费用等现实情况，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条的规定，应由被告潍坊市政府采取补救措施，完备土地征收相关文件并完善土地征收程序、及时对原告予以合理补偿，以实质解决争议。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项、第七十六条之规定，判决被告潍坊市人民政府未按法定程序实施土地征收行为违法；被告潍坊市人民政府依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《山东省土地征收管理办法》的有关规定，采取补救措施，完备土地征收程序，依法对原告予以合理补偿。案件受理费50元，由被告潍坊市人民政府负担。上诉人张桂红不服原审法院判决，上诉请求依法撤销原审法院判决，发回重审或者改判；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由如下：1.本案一审法院认定社区曾通知上诉人领取部分占地补偿费用是事实认定错误；2.本案法律适用错误，一审法院没有适用《行政诉讼法》第七十三条，第七十六条后款也没有适用。被上诉人潍坊市人民政府提交书面答辩意见：1.一审认定事实错误；2.被上诉人没有组织实施征收土地的行为，不可能构成违法征收土地；3.上诉人张桂红诉讼主体资格不适格，并未占用上诉人的承包地。各方当事人在原审中提供的证据已随案卷移送本院，本院二审认定的事实与原审法院基本一致，二审中各方当事人均未向本院提交新证据。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《山东省土地征收管理办法》的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用，并给予补偿。市、县人民政府依照法律、法规规定的权限和程序，报经有权机关批准，依法、合理予以补偿和安置后，可以将集体所有的土地征收为国家所有。根据目前在案证据，被上诉人潍坊市人民政府在未按照法定程序获得有权机关批准，也没有依法制定征收补偿安置方案前提下征收了上诉人承包的土地进行道路建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、四十七条、四十八条的相关规定。因此，潍坊市人民政府实施的土地征收的行为应确认违法。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条的规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施。本案中，被上诉人征收涉案土地用于属于公共利益需要的道路建设，如果撤销征收土地行为会给国家利益、社会公共利益造成重大损害；且上诉人所属社区曾通知其领取2010年至2017年的占地补偿费用，上诉人未领取。综上，被上诉人潍坊市人民政府应采取补救措施，完备土地征收相关文件并完善土地征收程序后及时对上诉人予以合理补偿。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费50元，由上诉人张桂红负担。本判决为终审判决。审判长 罗 莹审判员 蒋海年审判员 吕仲亚二〇一九年六月三十日书记员 韩兆磊
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初2338号原告：叶妙嫦，女，汉族，1966年10月13日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路**之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告叶妙嫦诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月4日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××2001房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2013年7月18日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××2001的房屋，其中约定购房总价为1105004元。2016年7月7日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.《购房抵押借款合同》；5.发票；6.借款借据；证据3-6证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；7.收楼通知书，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。8.（2018）粤0703执异378号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2012年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第19、20、35幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2012117号。2013年7月18日，原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第20幢2001室房屋，约定购房总价为1105004元，付款方式为按揭分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经项目工程竣工验收合格并办理备案的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月12日依法作出（2018）粤0703执异378号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园20幢2001房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告叶妙嫦办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费14745.03元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
山东省济南市天桥区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0105财保203号申请人：新疆昌弘电力设备有限公司，住所地新疆昌吉州玛纳斯县。法定代表人：王龙德，执行董事。委托诉讼代理人：高建阁、高兰考，山东宏易律师事务所律师。被申请人：中铁十局集团第一工程有限公司，住所地济南市。法定代表人：李敏之，总经理。申请人新疆昌弘电力设备有限公司与被申请人中铁十局集团第一工程有限公司仲裁程序中的财产保全一案，本院收到济南仲裁委员会提请财产保全函，申请人请求冻结被申请人中铁十局集团第一工程有限公司银行存款155万元或查封同等价值的其他财产。中华联合财产保险股份有限公司济南中心支公司出具了《诉讼财产保全责任保险保函》为该财产保全提供担保。经审查，本院认为，济南仲裁委员会的委托以及申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条第一款、第二款规定，裁定如下：冻结被申请人中铁十局集团第一工程有限公司名下的银行存款155万元或查封同等价值的其他财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  徐雯二〇一九年六月十四日书记员  王晓
黑龙江省大庆市让胡路区人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 (2019)黑0604执2073号之一 欧阳群、大庆油田房地产开发有限责任公司： 本院执行的申请人欧阳群与被执行人大庆油田房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，被执行人大庆油田房地产开发有限责任公司已履行了大庆市让胡路区人民法院(2018)黑0604民初4046号民事判决书法律文书所确定的义务。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案已执行完毕，按自动履行方式结案。 二〇一九年六月二十九日
广东省广州市天河区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0106民初15267号原告：广东湘音晓宇国际贸易有限公司，住所地广州市南沙区丰泽东路**（自编**楼）X1301-C547（仅限办公用途）（JM），统一社会信用代码91440115MA59BEMYOM。法定代表人：江秋娥，总经理。委托代理人：冯晓飞，系广东法制盛邦律师事务所律师。被告：广州穗荣房地产开发有限公司，住，住所地广州市天河区华强路****一社会信用代码91440101061122685F。本院受理原告广东湘音晓宇国际贸易有限公司诉被告广州穗荣房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一案后，原告广东湘音晓宇国际贸易有限公司未在本院指定期限内交纳本案受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第（十一）项，《诉讼费用交纳办法》第二条第一款、第二十条第一款、第二十二条第一款和第四款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告广东湘音晓宇国际贸易有限公司撤回起诉处理。审判长  陈穗芳审判员  叶汉杰审判员  周玺舜二〇一九年六月十日书记员  王丽仪
山东省嘉祥县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0829民初2117号 原告：王景义，男，1955年11月27日出生，汉族，农民，住嘉祥县。 被告：刘莲花，女，1965年8月15日出生，汉族，农民，住嘉祥县。 原告王景义诉被告刘莲花追偿权纠纷一案，原告于2019年06月19日向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告的诉讼请求。 本院认为，原告的申请，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下： 准予原告王景义撤回起诉。 案件受理费180元，由原告王景义负担。 审判员  高前进 二〇一九年六月十九日 书记员  王 盼
中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1602民初1532号 原告：滨州紫情文化传媒有限公司，住所地山东省滨州市滨城区黄河十路渤海二路湾东赵居委会东邻，统一社会信用代码91371600663537976N。 法定代表人：安琪，该公司经理。 委托诉讼代理人：高学国，惠民正师法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：赵国滨，男，1987年3月26日出生，汉族，住滨州市。 原告滨州紫情文化传媒有限公司（以下简称紫情文化公司）与被告赵国滨不当得利纠纷一案，本院于2019年3月29日立案后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告紫情文化公司的委托诉讼代理人高学国到庭参加了诉讼，被告赵国滨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告紫情文化公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还原告货款70000元；2.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：赵国滨在2015年3月份入职原告公司担任业务员工作，并负责对接商户代收货款业务。赵国滨从客户中收取货款后，一直未交到公司财务处，利用职务之便私自挪用货款。公司发现后，多次找到赵国滨催要货款，截止到2016年8月份赵国滨还欠货款120044元，并签字约定自2016年8月份起每月还款10000元，至今还有余款70000元尚未偿还。被告拒不偿还货款的行为不仅违背诚信、构成违约，也侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告赵国滨未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的欠款欠据、营业执照、企业信用信息公示报告等证据在卷佐证，本院认定事实如下： 被告赵国滨于2015年3月入职原告紫情文化公司担任业务员工作，在工作中被告代收了客户货款，未全部交予原告，原告发现后多次找被告催要。截止2016年8月16日被告尚欠还原告货款120044元，被告为原告出具欠据并承诺自2016年8月起每月还款10000元。原告自认被告已还款50044元，现尚欠70000元。被告已从原告处离职。 另查明，滨州紫情商贸有限公司于2018年的6月12日变更名称为滨州紫情文化传媒有限公司。 本院认为，被告赵国滨在被告处工作期间代收客户货款，离职后继续占用70000元，既无法律上的根据，也无合同上的约定，被告占有上述款项的行为属不当得利，依法应予以返还。故，原告要求被告返还70000元的诉请，本院予以支持。被告赵国滨经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 被告赵国滨于本判决生效之日起十日内返还原告滨州紫情文化传媒有限公司货款70000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费775元，由被告赵国滨负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  张丽霞 二〇一九年六月四日 书记员  李 倩
山东省费县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁1325民初2593号 原告：薛凯峰，男，1976年5月27日出生，汉族，居民，住费县。 被告：高铭泽，男，1985年5月20日出生，汉族，居民，住费县。 原告薛凯峰与被告高明泽民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月2日立案。 原告薛凯峰向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告支付欠原告欠款28000元及利息；2.由被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2019年6月15日，被告因资金周转困难向原告借款28000元，并为原告出具欠条一份，该款经原告多次催要，被告未予偿还。 本院经审查认为，原告起诉时虽然提供了被告的信息，但经本院查证被告姓名与身份证信息不对应，被告主体不明确，应驳回其起诉。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第二百零九条之规定规定，裁定如下： 驳回原告薛凯峰的起诉。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  来永亮 二〇一九年六月二日 书记员  张 伟
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初4933号原告：姬江涛，男，1984年2月2日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。被告：武建设，男，1975年9月18日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。原告姬江涛与被告武建设建设工程合同纠纷一案，于2019年6月3日立案，受理后依法适用简易程序于2019年6月26日公开开庭进行了审理。原告姬江涛到庭参加了诉讼，被告武建设经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姬江涛向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付下剩工程款350000元及利息；2、诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：原告在2014年8月份跟随被告承建戴金家苑7号楼土建工程，工程地点在商丘市××平原路中段戴金家苑小区，原告在约定工期内依约完工，现在该楼已交付使用。经多次催要，被告于2019年4月23日向原告出具下欠工程款350000元的凭证。请求人民法院支持原告诉请。被告武建设没有答辩。经审理查明，因原告为被告施工工程下欠350000元工程款未支付，被告于2019年4月23日为原告出具一张欠条。本院认为，原告为被告施工工程，被告欠款350000元，有被告出具的欠条为证，欠款事实本院予以认定，原告要求被告支付350000元工程欠款的诉讼请求予以支持。双方没有对欠款约定支付时间，原告没有提供出应当支付利息的相关证据，对原告要求支付利息的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告武建设于本判决生效后15日内支付给原告姬江涛工程款350000元；二、驳回原告姬江涛其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费6550元，减半收取3275元，财产保全费2270元，共计5545元由被告武建设承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中人民法院。审判员  刘卫星二〇一九年六月二十六日书记员  曹淑敏
山东省安丘市人民法院山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0784民初5004号 原告：山东富特空调设备有限公司，住所地：潍坊市潍城经济开发区殷大路与卧龙街交叉口西北角。统一社会信用代码：91370702863129854H。 法定代表人：张瑞梅，董事长。 委托诉讼代理人：王磊臣，男，1987年10月20日出生，汉族，该公司职工，住单位××。 被告：安丘市景芝镇宋官疃小学，住所地：安丘市景芝镇宋官疃街中心路东150米路南。 法定代表人：李金升，校长。 被告：安丘市景芝镇人民政府，住所地：安丘市景芝镇景芝街**。 法定代表人：王振堂，镇长。 委托诉讼代理人：李保胜。 原告山东富特空调设备有限公司（下称富特公司）与被告安丘市景芝镇宋官疃小学、安丘市景芝镇人民政府承揽合同纠纷一案，本院于2018年9月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富特公司委托诉讼代理人王磊臣、被告安丘市景芝镇宋官疃小学的法定代表人李金升、被告景芝镇人民政府的委托诉讼代理人李保胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 富特公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告支付工程款76850元；2、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2012年9月28日，原告与第一被告签订景芝镇宋官疃小学教学楼水源热泵采暖工程合同，工程施工安装完毕后，经第一被告验收已全部合格。剩余工程款76850元，原告多次催要，第一被告至今未付。为维护原告的合法权益，要求第二被告连带赔偿工程欠款，现诉至法院，请求依法判如所请。 被告安丘市景芝镇宋官疃小学辩称，该工程完成后未进行调试和验收，工程存在质量问题，取暖效果不好，学校已改成碳精板取暖。已支付工程款10万元,工程总价款也未经审计，原告主张无事实依据。 被告安丘市景芝镇人民政府辩称，原告起诉我单位主体不适格，宋官疃小学是独立的法人，与镇政府与任何隶属关系，不应由镇政府承担责任。 本院经审理认定事实如下：2012年9月28日，原告（乙方）与被告安丘市景芝镇宋官疃小学（甲方）签订《水源热泵采暖工程合同书》一份，约定由富特公司承揽安丘市景芝镇宋官疃小学水源热泵机组设备的安装与调试，合同总价款为159543元；工期要求：自合同签订收到定金之日起两个月内完工，工程遇不可抗拒的自然灾害、工程款不到位，工期可顺延；，付款方式:合同签订时甲方付给乙方人民币壹拾贰万作为定金，工程安装完毕后一周内，甲方再付给乙方工程总款的90%，余款10%作为质量保证金。一个采暖期后无质量问题，余款一次付清……合同还约定了其他内容。2013年10月20日，甲乙双方签订《景芝宋官疃小学供水系统合同》，约定：1、双甲乙双方考察竞标后确定，乙方在安装水源热泵设备的同时追加甲方小学校区供水系统提供设备及安装。包括压力罐、潜水泵等设备（附报价清单），合同总金额为壹万柒仟叁佰零柒元整（17307元）；所有供水设备为全新设备，压力罐等设备均达到国家标准要求；售后服务及质保期同水源热泵设备。共计工程款为176850元。2015年初，已付工程款10万元。 以上事实，有原告陈述，被告答辩，原告提交的《水源热泵采暖工程合同书》、《景芝宋官疃小学供水系统合同》、付款凭证，等证据及庭审记录在案予以证实。 本院认为，富特公司与安丘市景芝镇宋官疃小学签订的《水源热泵采暖工程合同》及《宋官疃小学供水系统合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护。合同签订后，双方均应全面善意履行合同义务。《水源热泵采暖工程合同》峻工后，被告安丘市景芝镇宋官疃小学于2015年支付工程款10万元，并于2013年10月补充签定了《宋官疃小学供水系统合同》，期间既未就涉案工程进行验收，亦未就工程质量提出异议，并使用至今，视为涉案工程验收合格，故被告安丘市景芝镇宋官疃小学以涉案工程未经验收及设备不合格为由拒付工程余款的辩解本院不予以采纳。被告安丘市景芝镇宋官疃小学系独立的法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，根据合同的相对性，原告要求被告安丘市景芝镇人民政府承担连带赔偿责任，无事实根据及法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告安丘市景芝镇宋官疃小学支付原告山东富特空调设备有限公司工程设备款76850元； 二、驳回原告山东富特空调设备有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1721元，由被告安丘市景芝镇宋官疃小学负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  魏艳萍 人民陪审员  戴全心 人民陪审员  赵奉祥 二〇一九年六月十日 书 记 员  李振兴
昆山市人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0583执5918号申请执行人：昆山市花桥镇蓬善村星利富民合作社（普通合伙），统一社会信用代码9132058376651569X0，住所地昆山市花桥镇蓬善村。法定代表人：陶彩英。被执行人：昆山市花桥海珍木制品厂，统一社会信用代码320583000221213，住所地昆山市花桥镇蓬善村。主要负责人：瞿家海。被执行人：瞿家海，男，1962年10月10日生，汉族，住昆山市。申请执行人昆山市花桥镇蓬善村星利富民合作社（普通合伙）与被执行人昆山市花桥海珍木制品厂、瞿家海房屋租赁合同纠纷一案，该案(2019)苏0583民初742号判决书已经发生法律效力。由于被执行人昆山市花桥海珍木制品厂、瞿家海未履行法律文书所确定的义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：一、冻结、扣划被执行人昆山市花桥海珍木制品厂、瞿家海银行存款人民币181149.20元。二、不足之数，依法查封、冻结被执行人相应价值的财产。本裁定立即执行。审判员  洪文林二〇一九年六月四日书记员  曹俊瑜
贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔01执恢182号申请执行人：贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行，住所地云岩区，统一社会信用代码：91520103055012172G。法定代表人：何宗霖。被执行人：贵州丹毓商贸有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区海尔大道富华广场**C-2-6，统一社会信用代码：915203023088609040。法定代表人：杨建。被执行人：贵阳昆黔物资有限公司，住所地贵阳市南明区博爱路**，统一社会信用代码：915201022145052073。法定代表人：杨明。被执行人：杨明，男性，1965年02月05出生，汉族，住南明区。被执行人：杨杰，男性，1963年07月26出生，汉族，住南明区。被执行人：吴治黔，女性，1973年05月07出生，汉族，住遵义市。被执行人：杨建，男性，1971年03月28出生，汉族，住遵义市。被执行人：杨兰英，女性，1970年11月11出生，汉族，住遵义市。被执行人：吴治卫，男性，1967年09月26出生，汉族，住遵义市。本院依据已经发生法律效力的贵州省贵阳市中级人民法院作出的(2017)黔01民初311号民事判决，2018年11月5日恢复执行贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行与被执行人贵州丹毓商贸有限公司、贵阳昆黔物资有限公司、杨明、杨杰、吴治黔、杨建、杨兰英、吴治卫借款合同纠纷一案，并向被执行人发出执行通知书，责令被执行人贵州丹毓商贸有限公司、贵阳昆黔物资有限公司、杨明、杨杰、吴治黔、杨建、杨兰英、吴治卫向申请执行人贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行支付人民币10603318.73元，但被执行人贵州丹毓商贸有限公司、贵阳昆黔物资有限公司、杨明、杨杰、吴治黔、杨建、杨兰英、吴治卫未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十六条、第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结、扣划贵州丹毓商贸有限公司、贵阳昆黔物资有限公司、杨明、杨杰、吴治黔、杨建、杨兰英、吴治卫人民币10603318.73元。如其银行存款不足，则查封、扣押、冻结、变价、拍卖、变卖其等值的其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押、冻结期限届满，如需继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出书面的继续查封、扣押、冻结的申请。如在期限届满前未提出申请的，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定立即执行。审判长  甘炫审判员  陈伟审判员  夏刚二〇一九年六月一日书记员  宋飞