广西壮族自治区昭平县人民法院民 事 判 决 书（2014）昭民二初字第159号原告广西昭平农村商业银行股份有限公司。法定代表人潘远升，董事长。委托代理人邱辉。被告邱伟锋。被告梁其芳。被告楼月凤。原告广西昭平农村商业银行股份有限公司与被告邱伟锋、梁其芳、楼月凤金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月23日受理后，依法由审判员雷启忠适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员黄薇薇担任记录。原告广西昭平农村商业银行股份有限公司的委托代理人邱辉，被告邱伟锋到庭参加诉讼。被告梁其芳、楼月凤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广西昭平农村商业银行股份有限公司诉称，2012年1月20日，被告邱伟锋以造林为由，向原告申请贷款。同日原告与被告邱伟锋签订了昭农合行个借字（2012）第008号《个人借款合同》。合同约定被告邱伟锋向原告贷款1200000元，年息为9.66%，还款期限至2017年1月20日，约定按月结息，到期本息还清，逾期不清偿借款本息自逾期之日起按合同约定的借款利率50%计收利息，合同还约定了提前收回借款的条件。被告楼月凤以昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋一幢为被告邱伟锋借款设定抵押，并签订昭农合行个借抵（2012）第008号《抵押合同》，抵押范围包括了债权本息及实现债权费用等，2012年1月20日双方就抵押办理了土地及房产抵押登记，并取得昭他项（2012）第020号土地他项权证及昭房他证昭平镇字第57**号房屋他项权证。被告楼月凤除以房地产为被告邱伟锋借款设定抵押外，还为被告邱伟锋上述借款承担连带保证责任。借款合同签订后，原告按约定向被告邱伟锋发放借款人民币1200000元，但被告邱伟锋从2013年6月起拒不按合同约定支付利息，截止起诉日止合计拖欠利息人民币173086.35元。2013年12月21日，原告向被告发出《催收贷款通知书》，要求被告邱伟锋结付应付利息，如逾期不结付，原告将按《个人借贷合同》第十四条约定提前收回借款，但被告邱伟锋至今没有清偿应付利息。原告认为，原告与被告邱伟锋签订的借款合同符合国家法律规定，应受法律保护，被告邱伟锋应按合同约定全面履行义务。被告邱伟锋自2013年6月起几经催告仍拒不清偿应付利息，已构成根本违约，原告有权依照借款合同约定宣布提前收回借款。被告梁其芳作为其配偶应对债务承担共同清偿责任。被告楼月凤以昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋一幢为被告邱伟锋借款设定抵押，应以抵押财产优先清偿债务。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，向法院提起诉讼，请求人民法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》及相关法律规定为原告上述请求作出裁决。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：证据1，借款申请书及流动资金借款申请书各1份，原告用以证明被告邱伟锋以造林为由申请借款，被告梁其芳、楼月凤承诺对被告邱伟锋承担连带清偿责任的事实。证据2，个人借款合同1份，原告用以证明原告与被告邱伟锋签订了借款120万元的借款合同，约定了借款期限、利息、提前收回借款的条件及违约责任的事实。证据3，提款申请书1份，原告用以证明被告邱伟锋申请提款120万元的事实。证据4，支付委托书1份，原告用以证明被告邱伟锋委托将借款120万元汇入巫强62299＊＊＊＊＊＊＊账户的事实。证据5，借款借据及转账业务凭证各1份，原告用以证明被告邱伟锋收到了借款120万元并转入巫强62299＊＊＊＊＊＊账户的事实。证据6，抵押合同1份，原告用以证明楼月凤以昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋为被告邱伟锋借款设定抵押，抵押范围包括债务本息及实现债权费用等的事实。证据7，借款抵押承诺书1份，原告用以证明楼月凤以昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋为被告邱伟锋借款设定抵押承诺的事实。证据8，房地产抵押物清单1份，原告用以证明楼月凤以昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋为被告邱伟锋借款设定抵押的事实。证据9，昭他项（2012）第020号土地他项权证1份，原告用以证明楼月凤所有的昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋土地抵押办理了抵押登记的事实。证据10，昭房他证昭平镇字第57**号房屋他项权证1份，原告用以证明楼月凤所有的昭平镇新兴街12-4号房屋抵押办理了抵押登记的事实。证据11，催收逾期贷款通知书1份，原告用以证明原告于2013年5月27日、2013年12月21日催收贷款利息，告知提前收回贷款的事实。证据12，民事代理费发票及电汇凭证各1份，原告用以证明要求被告支付原告实现债权的费用的事实。被告邱伟锋辩称，借款是事实，被告现在经济困难，没有能力支付利息，如果有人要他的房子，他可以一并还清借款和利息，要求原告不要再上浮利息。被告为其辩解在举证期限内没有提供任何证据。经过开庭质证，被告对原告提供的证据1-12的真实性、合法性、关联性无异议，被告梁其芳、楼月凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对原告提交的证据予以确认。综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告邱伟锋与被告梁其芳为夫妻关系，被告邱伟锋与被告楼月凤为母子关系。2012年1月20日，被告邱伟锋以造林需要资金为由，向原告广西昭平农村商业银行股份有限公司申请贷款。同日原告与被告邱伟锋签订昭农合行借字（2012）第008号《个人借款合同》。合同约定被告邱伟锋向原告贷款1200000元，年息为9.66%，还款期限至2017年1月20日，按月结息，到期本息还清，逾期不清偿借款本息，自逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%利息，原告有权提前收回借款，并赔偿原告实现债权的费用，被告梁其芳作为邱伟锋妻子，签名同意借款，并负债务连带清偿责任。同日，被告楼月凤以昭平县昭平镇新兴街12-4号房屋一幢为被告邱伟锋借款设定抵押，并签订昭农合行个借抵（2012）第008号《抵押合同》，抵押范围包括债权本息及实现债权费用等。双方就抵押办理了土地及房产登记，并取得昭他项（2012）第020号土地他项权证及昭房他证昭平镇第5755号房屋他项权证。被告楼月凤同时对被告邱伟锋上述借款承担连带保证责任。合同签订后，原告依约向被告邱伟锋发放借款1200000元。被告邱伟锋已结清2013年5月31日前的借款利息，自2013年6月1日起未按合同约定按月结付利息，截止起诉日止合计拖欠利息173086.35元。2013年12月21日，原告向被告发出《催收贷款通知书》，要求被告邱伟锋结付应付利息未果，原告遂于2014年7月23日向法院提起诉讼。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”原、被告之间签订的《个人借款合同》合法有效，被告应当按照合同的约定履行自己的义务，向原告按月支付贷款利息。被告邱伟锋未能按月结付利息，属违约行为，应承担相应的违约责任。原告起诉被告要求提前收回贷款，符合合同约定，本院予以支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……。”的规定，原告主张被告邱伟锋、梁其芳共同清偿借款本金1200000元，并按借款合同约定年利率9.66%支付利息（截止2014年7月20日止合计利息173086.35元）直至归还借款本息之日止；违约自起诉之日至还清本息之日止按年利率9.66%加收50%利息；赔偿原告实现债权费用39000元，符合法律规定，本院予以支持；根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告楼月凤应承担被告邱伟锋、梁其芳的债务本息及实现债权费用在抵押范围内优先清偿，抵押财产不足以清偿债务，被告楼月凤仍应承担连带清偿责任，对原告的请求，本院予以支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邱伟锋、梁其芳共同清偿原告广西昭平农村商业银行股份有限公司借款本金1200000元，利息173086.35元（截止2014年7月20日利息），合计1373086.35元；二、被告邱伟锋、梁其芳向原告广西昭平农村商业银行股份有限公司支付自起诉之日起至归还借款本息之日止按合同约定年利率9.66%基础上加收50%利息；三、被告楼月凤按《抵押合同》的约定在抵押范围内优先对被告邱伟锋、梁其芳清偿债务本息及实现债权费用承担清偿责任，抵押财产不足以清偿债务，被告楼月凤仍应承担连带清偿责任；四、被告邱伟锋、梁其芳赔偿原告广西昭平农村商业银行股份有限公司为实现债权费用39000元。本案受理费15951元（原告已预交），减半收取7976元，由被告邱伟锋、梁其芳、楼月凤共同承担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贺州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内按规定预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区贺州市中级人民法院，账号：20×××82，开户银行：中国农业银行贺州市支行营业部）。逾期不交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员  雷启忠二〇一四年十月二十一日书记员  黄薇薇