四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1102民初2625号 原告：峨眉山市金坤小额贷款有限公司，住所地：四川省峨眉山市。 法定代表人：伍明健，董事长。 委托诉讼代理人：罗大康，男，1986年2月14日出生，汉族，公司员工，住四川省峨眉山市。 委托诉讼代理人：杨娟，女，1988年9月13日出生，汉族，公司员工，住四川省乐山市市中区。 被告：四川省野牛电力开发有限公司,住所地：四川省康定县。 法定代表人：罗骏，董事长。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：四川森楠木业有限责任公司，住所地：四川省荥经县。 法定代表人：罗骏，执行董事。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：罗骏，男，1973年4月16日出生，汉族，居民，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：杨雅丽，女，1968年6月16日出生，汉族，居民，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：罗波，男，1971年1月5日出生，汉族，居民，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：陈蓉萍，女，1970年10月18日出生，汉族，居民，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：毛炯，男，1972年1月19日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：康定县色玉征嵘电力开发有限公司，住所地：四川省康定县。 法定代表人：罗骏，执行董事。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：荥经县三合代璜沟电站，住所地：四川省荥经县。 投资人：毛炯，男，1972年1月19日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：荥经县三合乡磨子沟电站，住所地：四川省荥经县。 投资人：毛炯，男，1972年1月19日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 被告：荥经县打马岗电站，住所地：四川省荥经县。 投资人：罗波，男，1971年1月5日出生，汉族，居民，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：郑平，男，1974年12月17日出生，汉族，公司员工，住四川省荥经县。 原告峨眉山市金坤小额贷款有限公司诉被告四川省野牛电力开发有限公司（以下简称“野牛公司”）、四川森楠木业有限责任公司（以下简称“森楠公司”）、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、康定县色玉征嵘电力开发有限公司（以下简称“征嵘公司”）、荥经县三合代璜沟电站（以下简称“代璜沟电站”）、荥经县三合乡磨子沟电站（以下简称“磨子沟电站”）、荥经县打马岗电站（以下简称“打马岗电站”）民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月14日公开开庭进行了审理。原告峨眉山市金坤小额贷款有限公司的委托诉讼代理人杨娟、罗大康，被告野牛公司、森楠公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站的委托诉讼代理人郑平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告峨眉山市金坤小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：一、判决野牛公司偿还原告借款本金1000万元及利息、罚息（借款期限内的利息、罚息已经付清。2016年1月11起至2016年11月4日止展期内的借款利息以1000万元为基数按每月1.5%的利率计算，展期逾期后的借款利息、罚息从2016年11月5日起至付清之日止以1000万元为基数按每月2%的利率计算）；二、原告对森楠公司享有的位于四川省荥经县××乡××村××平方米工业用地使用权【证号：荥国用（2014）第0××8号】及地面构筑物折价或者拍卖、变卖的价款在原告的债权范围内优先受偿；三、森楠公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站承担连带责任保证责任；四、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告与野牛公司于2014年11月5日签订了《授信合同》《借款合同》，原告向野牛公司提供为期两年金额为1000万元的贷款授信，野牛公司在授信项下向原告借款1000万元，借款期限一年，固定利率1.5%／月，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第十五日。同时，森楠公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站为野牛公司在前述贷款授信项下的债务提供如下担保措施： 1、森楠公司于2014年11月5日与原告签订《最高额抵押合同》，提供其所有的位于四川省荥经县××乡××村××平方米工业用地使用权及地面构筑物为野牛公司所欠原告的最高余额为1000万元的债务作抵押担保，并办理了土地抵押登记［他项权证号：荥他项（2014）第0××6号］； 2、2014年11月5日，罗骏、杨雅丽与原告签订编号为2014高保1105001-01号《最高额保证合同》，罗波、陈蓉萍与原告签订编号为2014高保1105001-02号《最高额保证合同》，毛炯与原告签订编号为2014高保1105001-03号《最高额保证合同》，森楠公司与原告签订编号为2014高保1105001-04号《最高额保证合同》，征嵘公司与原告签订编号为2014高保1105001-05号《最高额保证合同》，代璜沟电站与原告签订编号为2014高保1105001-06号《最高额保证合同》，磨子沟电站与原告签订编号为2014高保1105001-07号《最高额保证合同》，打马岗电站与原告签订编号为2014高保1105001-08号《最高额保证合同》，分别为野牛公司形成的最高本金余额为1000万元的债务提供最高额连带责任保证担保。保证范围为：主债权确定日前（包括当日）发生的主债权及持续至保证人承担责任时产生的利息（包括逾期利息、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 原告已按约分别于2014年11月7日向野牛公司发放了650万元借款、2014年11月25日向野牛公司发放了250万元借款、2014年11月27日向野牛公司发放了100万元借款，累计向野牛公司发放了1000万元借款，履行了约定的出借义务。但作为借款人和担保人的各被告至今未按约履行还款义务，现要求各履行偿付债务的义务并承担违约责任。原告对抵押物处置所得的价款在原告的债权范围内享有优先受偿的权利。 根据《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关规定，为保护原告自身合法权益，故诉至法院。 被告野牛公司、森楠公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站辩称：原告主张的利息、咨询服务费已经超过年利率24%，不应支持。担保已经过了时效，不应当承担担保责任。请法院依法判决。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年11月5日原告与野牛公司签订《授信合同》，原告根据野牛公司的申请授信野牛公司最高额度1000万元的借款额度，授信期限为2014年11月5日起至2016年11月4日止。 同日，森楠公司与原告签订《最高额抵押合同》，森楠公司以其享有的位于四川省荥经县××乡××村××平方米工业用地使用权【证号：荥国用（2014）第0××8号】作为上述《授信合同》的最高额抵押担保，担保最高余额为1000万元，担保范围为主合同项下的全部债务本金及利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费等。并办理了抵押登记，《他项权证》载明：他项权利种类及范围：1、国有土地使用权设定抵押权，2、土地抵押权面积44897.48平方米，3、抵押评估金额1133.66万元，4、抵押期限为2014年11月5日至2016年11月4日。 当日，罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、森楠公司、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站分别与原告签订《最高额保证合同》，为上述《授信合同》提供最高额保证担保，保证人自愿为授信人自2014年11月5日至2016年11月4日止，依上述《授信合同》与债权人订立一系列主合同而实际形成的债务的最高额本金余额1000万元提供最高额保证担保；保证范围为：主债权确定日前（包括当日）发生的主债权及持续至保证人承担责任时产生的利息（包括逾期利息、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为主债务履行期限届满之日后两年等。 2014年11月5日，原告（贷款人）与野牛公司（借款人）根据上述《授信合同》签订了《借款合同》，主要约定：野牛公司向原告借款1000万元；借款期限自2014年11月5日起至2015年11月4日止，借款期限以放款凭记载为准；借款用途为流动资金；借款利率为固定月利率1.5%；贷款利息自贷款人发放到借款人指定的账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率/360＝月利率/30；按月结息，结息日为每月的第十五日；借款人到期不偿还本合同项下本金及利息的，贷款人有权限期清偿，同时贷款人对借款人按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%复息等。 原告分别于2014年11月7日分五笔向野牛公司合计转账650万元、2014年11月25日分两笔合计转款250万元、2014年11月27日转款100万元，合计原告共向野牛发放了借款1000万元。 野牛公司分别按上述原告转款时间及金额向原告出具了《借款借据》。 2015年11月5日原告与野牛公司（借款人）、森楠公司（抵押人、保证人）、罗骏（保证人）、杨雅丽（保证人）、罗波（保证人）、毛炯（保证人）、征嵘公司（保证人）、代璜沟电站（保证人）、磨子沟电站（保证人）、打马岗电站（保证人）签订了《借款展期协议》，双方同意将上述借款未清偿的本金1000万元展期至2016年11月4日，固定执行月利率为1.5%，保证人继续按保证合同之约定对原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证担保为借款到期之次日起两年等。 2018年8月2日原告分别向野牛公司、森楠公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站出具了《逾期贷款催收知书》，要求上述被告对借款本金1000万元及相应利息、罚息承担还款义务及承担连带责任保证责任和抵押担责任。罗波、陈蓉萍、打马岗电站于2018年8月23日签收，其余被告于2018年8月6日予以了签收。野牛公司《回执》载明：我方已于2018年8月6日收到贵公司发送的《催收通知书》，承诺履行还款义务。森楠公司在《回执》中承诺承担担保责任和连带清偿义务。其余被告在《回执》中承诺履行连带清偿义务。 另查明，野牛公司的《股东会决议》，同意野牛公司向原告借款1000万元。森楠公司的《股东会决议》，同意用位于四川省荥经县××乡××村××平方米工业用地使用权【证号：荥国用（2014）第0××8号】为上述借款提供抵押担保及连带责任担保。征嵘公司的《股东会决议》，同意为上述借款承担连带责任保证担保。 上述事实有身份证复印件、《营业执照》《授信合同》《借款合同》《最高额抵押合同》《他项权证》《国有土地使用证》《照片》《最高额保证合同》《借款收据》《支付委托书》《银行凭证》《借款展期协议》《逾期贷款催收通知书》《顾问服务合同》《股东会决议》及当事人陈述等证据予以证明。 本院认为，案涉的《借款合同》《最高额保证合同》《最高抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同成立并生效，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。 野牛公司未按约定归还借款系违约行为，按合同约定借款人到期不偿还本合同项下本金及利息的，贷款人有权限期清偿，同时贷款人对借款人按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%复息，故原告请求野牛公司归还借款本金1000万元及利息、罚息（2016年1月11起至2016年11月4日止的利息以1000万元为基数按每月1.5%的利率计算，展期逾期后的借款利息及罚息从2016年11月5日起至付清之日止以1000万元为基数按每月2%的利率计算）的请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 森楠公司以其享有的位于四川省荥经县××乡××村××平方米工业用地使用权【证号：荥国用（2014）第0××8号】为上述《授信合同》债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立。虽然名为最高抵押担保，但在抵押登记时并未登记为最高额抵押，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记记载的内容为准。因此本案按一般抵押处理，故原告要求对森楠公司享有的位于四川省荥经县××乡××村××平方米工业用地使用权【证号：荥国用（2014）第0××8号】及地面构筑物折价或者拍卖、变卖的价款在原告的债权范围内优先受偿的请求成立。 罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、森楠公司、征嵘公司、代璜沟电站、磨子沟电站、打马岗电站分别与原告签订《最高额保证合同》，为上述《授信合同》提供最高额保证担保，保证人自愿为授信人自2014年11月5日至2016年11月4日止，依上述《授信合同》与债权人订立的主合同而实际形成的债务的最高额本金余额1000万元提供最高额保证担保，担保范围为本金、利息、罚息等，借款到期后，双方签订了《展期协议》，各保证人按原保证合同承担保证责任，保证期间为借款到期后两年。本案借款展期到期日为2016年11月4日，2018年8月2日原告向主债务人及各保证人送达《逾期贷款催收通知书》，各被告分别于2018年8月6日或2018年8月23日予以了签收，并承诺履行担保责任或者连带清偿义务，应为形成了新的保证合同，2019年2月14日原告向本院起院，因此本案并未超过保证期间及诉讼时效期间。被告在《逾期贷款通知书》上承诺对本息承担连带清偿责任，因此原告要求上述保证人承担连带责任保证责任的请求成立，本院予以支持。 对于双方中在庭审中提到的咨询费，因双方另行签订有《咨询合同》，在本案中原告并未主张，若双方有争议可另行诉讼，在本案中不予处理。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、在本判决生效后十五日内，被告四川省野牛电力开发有限公司归还原告峨眉山市金坤小额贷款有限公司借款本金1000万元及利息、罚息（2016年1月11起至2016年11月4日止的利息以1000万元为基数按年利18%计算，从2016年11月5日起至付清之日止的利息及罚息以所欠借款本金为基数按年利率24%计算）； 二、原告峨眉山市金坤小额贷款有限公司对被告四川森楠木业有限责任公司享有的位于四川省荥经县烈太乡堡子村的工业用地使用权【面积44897.48平方米，证号：荥国用（2014）第0××8号】及地面构筑物折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一项确定债权范围内优先受偿； 三、被告四川森楠木业有限责任公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、康定县色玉征嵘电力开发有限公司、荥经县三合代璜沟电站、荥经县三合乡磨子沟电站、荥经县打马岗电站对本判决的第一判项确定的债务承担连带清偿责任（保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费118000元，由被告四川省野牛电力开发有限公司、四川森楠木业有限责任公司、罗骏、杨雅丽、罗波、陈蓉萍、毛炯、康定县色玉征嵘电力开发有限公司、荥经县三合代璜沟电站、荥经县三合乡磨子沟电站、荥经县打马岗电站负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  宋晓轩 人民陪审员  何晓燕 人民陪审员  黄美文 二〇一九年六月十四日 书 记 员  蒲 澍