重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第05947号上诉人（原审被告）万某某，男，1939年9月22日出生，汉族。委托代理人何诚，重庆学苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）余某某，女，1952年12月19日出生，汉族。委托代理人张廷春，重庆中钦律师事务所律师。上诉人万某某因与被上诉人余某某离婚后财产纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2014年5月6日作出（2013）沙法民初字第10130号民事判决，上诉人万某某对该判决不服，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理本案，于2014年10月9日进行了询问，上诉人万某某及其委托代理人何诚，被上诉人余某某及其委托代理人张廷春参加了询问。本案现已审理终结。原告余某某诉称，双方离婚时对夫妻共同财产未进行分割，现要求依法分割坐落于重庆市大坪段下肖家湾XXX-X号房屋的拆迁补偿款共计400000元和坐落于重庆市九龙坡区二郎同心家园XX栋XX-X号房屋。被告万某某辩称，同意分割重庆市大坪段下肖家湾XXX-X号房屋的拆迁补偿款220000元。坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋的来源是因为被告婚前取得的坐落于重庆市渝中区王家坡新街XXX号房屋在滑坡灾害中损毁后，政府在相同的地方修建了兜子背房屋，然后又出售给被告，故坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋属于自己的个人财产，坐落于重庆市九龙坡区二郎同心家园XX栋XX-X号房屋系自己婚前个人房屋拆迁安置的房屋，也应当属于自己的个人财产，不同意分割。一审法院审理查明，原告余某某与被告万某某原系夫妻，双方于1984年1月11日自愿登记结婚，2013年9月24日，原、被告双方经本院调解自愿离婚，离婚时未对共同财产进行分割。在夫妻关系存续期间，被告万某某购买坐落于重庆市沙坪坝区大坪下肖家湾XXX-X号房屋一套。2009年左右，该房屋被拆迁，被告万某某领取了拆迁安置补偿款220000元。原、被告双方结婚前，被告万某某取得坐落于重庆市渝中区王家坡新街XXX号房屋一套，1986年左右，原重庆市渝中区王家坡社区遭遇了滑坡灾害，该房屋在滑坡灾害中被损毁，中国人民保险公司重庆市分公司赔付被告万某某990元。之后，政府部门在重庆市渝中区兜子背地区修建了几栋房屋，让滑坡受灾群众迁入居住。原、被告双方也作为滑坡受灾群众迁入重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋居住，该房屋一直未办理产权登记。2011年4月，坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋被拆迁，安置坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋一套，另货币补偿150000元，由被告万某某领取。被告万某某领取150000元货币补偿费后，支付原告余某某30000元。现坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋尚未交付使用。现原告余某某起诉来院要求对双方离婚时未分割的夫妻共同财产进行分割。审理中，双方确认坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋价值236453元。双方均认为坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋系1986年由被告万某某向其工作单位借款购买的所有权，只是未办理产权登记。被告万某某认为自己领取坐落于重庆市沙坪坝区大坪下肖家湾XXX-X号房屋的拆迁安置补偿款220000元后，支付了原告余某某21500元，同意将该220000元作为夫妻共同财产分割，但应当扣除已支付的21500元；坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋系被告的婚前个人财产被拆迁后安置的房屋，是被告的个人财产，不同意分割，另被告领取重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋的货币补偿款150000元后，支付了原告30000元。原告余某某认为被告婚前取得的坐落于重庆市渝中区王家坡新街XXX号房屋在滑坡灾害中已经损毁了，并已经获得了保险赔偿，坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋系在原、被告双方结婚后购买的，属于双方的夫妻共同财产，因此该房被拆迁后所安置的房屋和获得货币补偿均属于夫妻共同财产，应当予以分割。双方当事人意见分歧较大，调解未成。一审法院判决认为，夫妻离婚后，当事人可以要求对离婚时未涉及的夫妻共同财产予以分割。对于坐落于重庆市沙坪坝区大坪下肖家湾XXX-X号房屋的问题，该房取得于夫妻关系存续期间，应为夫妻共同财产，故该房被拆迁后取得的拆迁安置补偿款220000元，应当作为夫妻共同财产予以分割，原告余某某与被告万某某离婚时，未对上述财产进行分割，对原告余某某要求对上述财产进行分割的请求，本院予以支持。被告万某某辩解其领取220000元拆迁安置补偿款后支付了原告21500元，但并未提供充分的证据加以证明，故对其辩解，本院不予采信。对于坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋的问题，被告万某某辩称，该房屋是基于被告婚前个人所有的房屋而取得的，也应属于被告的个人财产，故该房屋拆迁后所安置的房屋也应属于其个人财产，但其并未提供充分的证据证明其主张。本院认为，被告万某某婚前取得的坐落于重庆市渝中区王家坡新街XXX号房屋在1986年左右的滑坡灾害中已经灭失，而坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋并未取得产权登记，原、被告双方迁入居住以及该房屋被拆迁的行为均发生在双方婚姻关系存续期间，故因坐落于重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋被拆迁而安置的坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋和货币补偿150000元，均应属于原、被告双方的夫妻共同财产，应当予以分割。被告万某某的辩解，理由不能成立，本院不予采信。双方共同认可坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋价值236453元，本院予以确认。对于财产的分割，对坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋，从有利于生产和生活需要，不损害房屋的效用出发，结合实际情况，确定房屋由被告万某某分得为宜，由被告给付原告房屋折价补偿款的方式实现原告对房屋享有的权益；对重庆市沙坪坝区大坪下肖家湾XXX-X号房屋的拆迁安置补偿款220000元和重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋的货币补偿款150000元，均已由被告万某某领取，对其中应当由原告余某某分得的部分，由被告万某某支付原告余某某，被告已经支付原告的30000元，应予扣除。据此，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决：坐落于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋由被告万某某使用，完善产权后续后归被告万某某所有；重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋的货币补偿款150000元归被告万某某所有；重庆市沙坪坝区大坪下肖家湾XXX-X号房屋的拆迁安置补偿款220000元归被告万某某所有。由被告万某某给付原告余某某财产折价补偿款303226.50元，扣除已支付的30000元，被告万某某实际给付原告余某某273226.50元（限于本判决发生法律效力后立即付清）。案件受理费4300元，减半交纳2150元（原告已预交），由原告余某某负担1075元，被告万某某负担1075元。被告万某某负担之金额限于本判决发生法律效力后立即迳付原告。宣判后，万某某不服一审判决，向本院提出上诉，其上诉请求：撤销原判，依法改判，驳回被上诉人的全部一审诉讼请求。主要事实和理由：1、九龙坡同心家园的房屋属于万某某的个人财产。万某某1981年向他人购买了渝中区王家坡新街XXX#（新编XXX#）房屋，1984年万某某与余某某结婚，1986年王家坡房屋因遭遇滑坡灾害被损坏，后政府安置了兜子背的房屋，因为兜子背的房屋比王家坡房屋面积大，上诉人和余某某向上诉人的单位借款6000元支付了超出面积的房款。兜子背的房屋绝大部分应该属于赔偿给万某某的，在兜子背的房屋拆迁后，安置的九龙坡同心家园的房屋也应该基本属于万某某的个人财产，而不是夫妻共同财产。2、兜子背房屋拆迁后获得的货币补偿款15万元，也应属于万某某的个人财产，不应予以分割，即使要分割也应以两人离婚时尚存的金额为基数进行分割。3、大坪肖家湾的房屋拆迁安置补偿款22万元，除去余某某拿走的3万元外，其余也在共同生活中花费，即使分割，也应以离婚时尚存的金额为基数予以分割。被上诉人余某某表示服从一审法院判决。二审审理查明的事实与一审审理查明事实一致。本院认为，本案的焦点问题是位于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋是否上诉人万某某与被上诉人余某某在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。追溯该房屋的渊源，上诉人在婚前取得的位于重庆市渝中区王家坡新街XXX号房屋一套因自然灾害已经灭失，之后政府修建房屋让包括上诉人万某某在内的受灾群众迁入，上诉人万某某因此取得重庆市渝中区兜子背XX号X-X-X号房屋，但该兜子背的房屋并未办理产权登记手续，而且兜子背房屋的取得和迁入居住发生在上诉人万某某和被上诉人余某某婚后，也没有证据证明上诉人万某某和被上诉人余某某之间就万某某的婚前财产有特别的约定。因此，依照婚姻法关于夫妻共同财产的规定，因兜子背房屋被拆迁而获得安置的位于重庆市九龙坡区同心家园XX栋XX-X号房屋和货币补偿15万元，应认定为万某某和余某某在婚姻关系存续期间的共同财产，对于万某某已支付给余某某的3万元在进行财产分割时予以抵扣。对于上诉人万某某提出兜子背房屋因拆迁的货币补偿款15万元和位于重庆市沙坪坝区大坪下肖家湾XXX-X号房屋的拆迁安置补偿款22万元在日常生活中已经花费，应当以剩余的金额进行分割的上诉意见，经审查，该两笔款项均由上诉人万某某领取，该两笔款项已经花费及剩余的金额举证责任应由上诉人万某某承担，但上诉人没有举示相应证据。综上，上诉人万某某的上诉理由均不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人万某某承担。本判决为终审判决。审 判 长 晏 芳代理审判员 李 娅代理审判员 吴长渝二〇一四年十月三十一日书 记 员 韩 微