山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初2503号原告：青岛中车四方车辆物流有限公司。法定代表人：张其荣，董事长。委托诉讼代理人：孙雪红，山东新和律师事务所律师。委托诉讼代理人：林亚楠，山东新和律师事务所律师。被告：青岛荃景国际贸易有限公司。法定代表人：王菊生，经理。委托诉讼代理人：赵建龙，山东融信律师事务所律师。被告：蔡德陵，男。委托诉讼代理人：赵建龙，山东融信律师事务所律师。被告：青岛良生丽芙国际贸易有限公司。法定代表人：梁凤，董事长。委托诉讼代理人：曲华强，山东广桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王珺瑗，山东广桥律师事务所律师。被告：梁凤，女。委托诉讼代理人：曲华强，山东广桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王珺瑗，山东广桥律师事务所律师。原告青岛中车四方车辆物流有限公司与被告青岛荃景国际贸易有限公司（以下简称荃景公司）、被告蔡德陵、被告青岛良生丽芙国际贸易有限公司（以下简称良生丽芙公司）、被告梁凤买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙雪红，被告荃景公司和蔡德陵的委托诉讼代理人赵建龙，被告梁凤本人，被告良生丽芙公司和梁凤的委托诉讼代理人曲华强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、被告荃景公司支付原告货款2828765.94元、加成价格403018元，资金占用费297021元及截止到2019年1月19日的仓储费31233.09元，共计3560038.03元；2、被告良生丽芙公司返还原告预付款999500元；3、被告蔡德陵、被告梁凤以担保财产对被告荃景公司、被告良生丽芙公司的债务承担连带担保责任；4、诉讼费用由四被告共同承担。事实与理由：原告与被告荃景公司、被告良生丽芙公司签订了《Babytime产品经营四方协议》、《委托采购协议》、《产品销售合同》、《Babytime产品经营补充协议》等一系列协议，原告委托被告良生丽芙公司自美国爱森尔国际公司进口爱森尔品牌产品，直接卖给其指定的销售公司即被告荃景公司。原告为该产品向被告荃景公司提供有偿仓储。被告蔡德陵、梁凤以各自房产为被告提供担保，并办理抵押登记。现被告荃景公司拖欠货款及仓储费，被告良生丽芙公司未按照合同约定发货，原告多次催促，四被告拒不履行义务。请求法院判如所请。被告荃景公司辩称，合同不能正常履行，责任不在我方，在合同履行过程中，终端销售是良生丽芙公司，由于良生丽芙公司销售业绩不佳导致合同不能够正常履行。被告蔡德陵辩称，我方无从知晓原告与其他被告签订的任何经营合同，也没有为任何当事人提供过担保，因此请求驳回原告的诉讼请求。被告良生丽芙公司辩称，预付款我方不应返还，原告支付预付款后在货物离岸前应支付剩余40%货款，但原告未支付，造成货物未能发货。货物已经快过保质期，无法市场销售，责任完全在于原告。应驳回对原告诉讼请求。被告梁凤辩称，我方作为良生丽芙公司的法定代表人，承担保证货物供应、保证货物质量的担保责任，并非对货款的担保责任，原告未将相关抵押合同交付我方，我方对合同中的相关内容不知情，应依法驳回对我方的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、青岛中车四方国际物流有限公司于2018年8月25日作出股东决定，该公司由原告吸收合并，该公司予以注销。2018年11月27日，青岛中车四方国际物流有限公司办理了注销手续。二、青岛中车四方国际物流有限公司（即原告）与被告荃景公司、被告良生丽芙公司及美国爱森尔公司签订了《Babytime产品经营四方协议》及《Babytime产品经营的补充协议》，约定原告自良生丽芙公司购买美国爱森尔公司爱森尔品牌产品，直接销售给荃景公司。荃景公司按约定向原告支付货款，最长付款周期不得超过四个月。原告与被告荃景公司签订《产品销售协议》，第二条a项约定价格加成率：1、荃景公司确认金额和接收发票二周内付款的，加成率为6.7%；2、六周内付款的，加成率为8.2%；3、十周内付款的，加成率为9.7%；十五周内付款的，加成率为11.7%。b项约定资金占用费，逾期付款的第一个月按照月息1%计算资金占用费，第二个月月息1.5%，以后月息2%。三、2017年3月3日，荃景公司向原告采购产品价税合计3795700元；2017年5月25日，荃景公司向原告采购产品合计2576700元。上述订单并未履行完毕。2017年6月21日至2018年3月29日，原告共向荃景公司开具购货发票合计3675387.64元。双方签订的询证函显示，截至2018年8月6日，原告对荃景公司的应收账款为2828765.94元。经原告与荃景公司核对,该款项包括荃景公司预付的订金257670元，实际欠货款金额为2571095.94元，其中包含6.7%的加成率。按照加成率11.7%计算的差额为128555元。资金占用费自2018年3月29日最后一次开具发票之日的四个月后，即2018年7月29日起算，截止2019年1月29日为269965元。被告荃景公司对上述金额予以认可。四、原告与被告荃景公司签订《仓储保管合同》，约定原告为荃景公司提供仓储服务。原告主张截止2019年1月16日，荃景公司欠付仓储费31233.09元，被告荃景公司予以认可。五、原告、被告荃景公司、被告良生丽芙公司均同意，于庭审当日解除《Babytime产品经营四方协议》、《Babytime产品经营的补充协议》及《产品销售协议》。六、被告良生丽芙公司认可收到原告货款999500元，对应的货物未交付。七、原告与被告蔡德陵于2017年7月5日签订借款合同，约定蔡德陵向原告借款20万元，以青岛市市南区新昌路19号302户房屋作为抵押，该抵押已办理登记。双方均认可，借款合同并未实际履行。原告主张该抵押即为涉案四方合同设立的担保，被告荃景公司和蔡德陵均不予认可。2017年9月27日原告与梁凤签订抵押合同，显示：为确保原告与美国爱森尔国际公司、荃景公司、良生丽芙公司签订的《Babytime产品经营四方协议》、补充协议及其他关联合同的顺利履行，保障原告合同权利的有效实现，梁凤愿将青岛市崂山区东海东路1号39号楼802户房屋抵押给原告。担保的主债权为上述主合同及主合同项下合同最高金额386万元人民币，担保范围为主合同项下货款及违约金、赔偿金和实现债权的费用。如债务人未按时足额支付货款及违约金，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。该抵押已登记，类别为最高额抵押，债权金额为386万元。该房屋第一次抵押给中国建设银行青岛市分行，金额为144万。本院认为，一、经原告与荃景公司核对，截至2018年8月6日，荃景公司共欠原告货款2571095.94元，应向原告支付，原告该部分诉讼请求本院予以支持。截止2019年1月29日,原告主张加成率按11.7%计算，加成率差额为128555元；截止2019年1月29日资金占用费为269965元；截止2019年1月16日仓储费为31233.09元，被告荃景公司予以认可，本院不持异议。二、被告良生丽芙公司认可收到原告预付款999500元，未交付对应货物，双方均同意解除涉案合同，即该合同不再继续履行，则该款项应予退还，原告该项诉讼请求本院予以支持。三、被告梁凤与原告签订的抵押合同约定，如债务人未按时足额支付货款及违约金、赔偿金，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。原告与被告荃景公司《产品销售协议》约定的资金占用费、加成价格，应视为未及时付款产生的违约金。现原告未能收到合同约定的货款、资金占用费、加成价格差额，可行使抵押权，在最高额386万元内就被告梁凤抵押的房屋优先受偿。该抵押合同未对仓储费用进行约定，故仓储费用不享有优先受偿权。被告梁凤履行担保义务后，可向被告荃景公司和良生丽芙公司追偿。被告蔡德陵与原告签订了借款协议，并设立抵押权作为担保，但借款协议并未履行，原告主张行使抵押权缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告青岛荃景国际贸易有限公司支付原告青岛中车四方车辆物流有限公司货款2571095.94元；二、被告青岛荃景国际贸易有限公司支付原告青岛中车四方车辆物流有限公司加成价格差额128555元；三、被告青岛荃景国际贸易有限公司支付原告青岛中车四方车辆物流有限公司截止2019年1月29日资金占用费269965元；四、被告青岛荃景国际贸易有限公司支付原告青岛中车四方车辆物流有限公司截止2019年1月16日的仓储费31233.09元；五、被告青岛良生丽芙国际贸易有限公司返还原告青岛中车四方车辆物流有限公司预付款999500元；六、原告青岛中车四方车辆物流有限公司对上述第一、二、三、五项在总额386万元范围内，对被告梁凤抵押的青岛市崂山区东海东路1号39号楼802户房屋享有优先受偿权；七、驳回原告青岛中车四方车辆物流有限公司的其他诉讼请求。上述第一至五项于本判决生效之日起十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43276元，保全费5000元，共计48276元，由原告青岛中车四方车辆物流有限公司承担4474元，被告青岛荃景国际贸易有限公司承担32852元，被告青岛良生丽芙国际贸易有限公司承担10950元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  牛兆鑫人民陪审员  祁国庆人民陪审员  乔 婧二〇一九年六月二十七日书 记 员  左璐璐