安徽省芜湖市镜湖区人民法院民 事 判 决 书（2014）镜民一初字第02381号原告：沈某甲，男，1962年10月15日出生。被告：王某甲，男，1936年7月25日出生。被告：唐某某，女，1941年7月8日出生。上列二被告共同委托代理人：龚志敏，安徽弘律律师事务所律师。上列二被告共同委托代理人：花君，安徽徽仁律师事务所律师。被告：沈某乙，女，1994年1月15日出生。原告沈某甲诉被告王某甲、唐某某、沈某乙法定继承纠纷一案，本院于2014年9月1日立案受理，依法由审判员马甜甜适用简易程序，于2014年10月20日公开开庭进行了审理。原告沈某甲、被告王某甲、唐某某及其共同委托代理人龚志敏、花君到庭参加诉讼，被告沈某乙经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈某甲诉称：原告与已去世的妻子王某乙于1988年5月3日结婚，在婚姻存续期间购买了两套房产。一套是房改房，为芜湖市工农路18号，面积68.34平方米，当时是按照规定以工龄最长的王某乙的工龄购买，所以房产登记在王某乙名下。按照婚姻法的规定婚姻存续期间购买的房屋，产权系夫妻双方共有，各有50%的产权。另一套是商品房，为芜湖市利华锦绣家园室，面积83.58平方米，产权登记原告占80%产权，王某乙占20%产权。按照继承法，王某乙遗产的法定继承人为原告及三被告，且均为第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。原告与王某乙共同生活了24年，婚后感情很好，原告也一直尽心尽力服侍患病的妻子，同时还要照顾女儿，故请求法院酌情考量，依法给原告多分王某乙的遗产。因原、被告就遗产分配未能协商一致，故请求法院依法分割芜湖市工农路、利华锦绣家园房产中王某乙的遗产部分。被告王某甲、唐某某辩称：位于工农路的房产登记在王某乙一人名下，应属王某乙独有，原告对该房产并不享有50%的产权，故该房的全部产权应作为王某乙的遗产由四名继承人均分；利华锦绣家园的房产，王某乙享有20%的产权，故对该部分产权，应由四名继承人均分；原告所称在王某乙患病期间其一直尽心尽力照顾等都不是事实，反而是两被告将王某乙抚养成人付出巨大心血，现如今不仅承受白发人送黑发人的悲痛，同时在年近八十且体弱多病的情况下无法得到女儿经济上的资助、生活上的照料，请求法院在遗产分割时予以照顾。经审理查明：王某甲、唐某某系夫妻关系，二人育有三女一子，长女系王某乙。1988年5月3日，王某乙与沈某甲登记结婚，并于1994年1月15日育有一女，取名沈某乙。2012年5月28日王某乙因罹患癌症不治身亡。在沈某甲与王某乙婚姻关系存续期间，共同购买了两套房产。一套是房改房，坐落于芜湖市工农路18号（面积68.34平方米）。该房产原产权单位为芜湖市纺织公司，承租人为沈某甲的父亲沈明圣，沈明圣将该房作为婚房交予王某乙与沈某甲二人居住，1993年王某乙以纺织公司职工名义优惠购买该公有住房，同年领取房地产权证，该证上列明的所有权人为王某乙。另一套系双方于2008年购买的商品房，坐落于芜湖市利华锦绣家园（面积83.58平方米），房地产权证附记载明沈某甲占80%产权，王某乙占20%产权。原、被告间因遗产分割（即两套房产中王某乙所有的产权部分）未能协商一致，遂成讼。另查明：1993年购买工农路房产时，沈某甲系芜湖市起重机厂职工。在《芜湖市职工优惠购买公有住房申请表》说明栏中载明“工龄优惠：工龄以购房家庭成员中工龄最长的职工（凭工作单位证明）计算”。上述事实，有原告提交的户口簿、结婚证、死亡证明、证明、职工履历表、职工登记表、常住人口登记表、房屋产权登记证、芜湖市职工优惠购买公有住房申请表、买卖契约及庭审笔录在卷予以证实，本院予以确认。本院认为：被继承人王某乙死亡后，其生前遗留的财产应作为遗产予以分配。原、被告对王某乙所有的芜湖市利华·锦绣家园房产中20%产权作为遗产予以分配并无分歧。双方的主要争议在于芜湖市工农路18号房产系王某乙的个人财产还是其与原告沈某甲的夫妻共同财产。芜湖市工农路18号房产系房改房，是指单位根据国家相关房改政策将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该房屋的职工，职工对享有部分或全部产权的居住用房，该福利优惠政策每个家庭只能享受一次。案涉工农路房产原系芜湖市纺织公司公房，由王某乙与原告使用，因原告当时并非纺织公司职工，且其本人工龄较王某乙短一些，故当时只能以王某乙的名义购买该房。虽然该房产登记在王某乙一人名下，但系其与原告夫妻关系存续期间夫妻共同出资购得，故该房产应认定为系王某乙与原告的夫妻共同财产，该房产中王某乙所有的50%应作为遗产予以分配。被告王某甲、唐某某辩称，王某乙与原告关于两套房产有约定，即工农路的房产由王某乙个人所有，利华锦绣家园的房产王某乙少占部分份额，即房产登记所示占20%，但其未能提交证据证明王某乙与原告间有上述约定，本院对其上述辩解不予采纳。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。原告与被告王某甲、唐某某均提出其符合法律规定的可以适当多分的条件，但均未向本院提交相关证据，本院对双方的该项意见均不予采纳。综上，芜湖市工农路18号房产中王某乙所有的50%份额，由原告及三被告各分得12.5%；芜湖市利华锦绣家园房产中王某乙所有的20%份额，由原告及三被告各分得5%。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：一、位于芜湖市工农路18号房产（面积68.34平方米），原告沈某甲占62.5%，被告王某甲、唐某某、沈某乙各占12.5%；二、位于芜湖市利华锦绣家园房产（面积83.58平方米），原告沈某甲占85%，被告王某甲、唐某某、沈某乙各占5%。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2370元，由原告沈某甲、被告王某甲、唐某某、沈某乙平均分担，各负担592.5元（因原告沈某甲已预交，被告王某甲、唐某某、沈某乙应负担的诉讼费于判决生效之日起十日内给付沈某甲）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  马甜甜二〇一四年十月二十二日书记员  田 甜附：本案适用条款《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家畜；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继承的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继子女。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。