广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初34622号原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司，住所地：广东省东莞市南城区鸿福路**第一国际汇一城**办公楼**，统一社会信用代码：9144190068637396XA。法定代表人袁德宗。委托代理人罗丽珍，北京德恒（东莞）律师事务所律师。委托代理人钟舒婷，北京德恒（东莞）律师事务所律师助理。被告黄先明，男，汉族，1957年5月11日出生，住湖北省仙桃市，被告何四姣，女，汉族，1962年7月5日出生，住湖北省仙桃市，原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司诉被告黄先明、何四姣小额借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日以普通程序立案，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人罗丽珍、钟舒婷以及被告黄先明到庭参加诉讼。被告何四姣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同向原告偿还借款本金200004元；2.判令两被告共同向原告支付利息（以200004元为本金，按年利率24%从2018年3月24日起至2018年10月11日利息暂计为26934元，后续利息按前述标准从2018年10月12日起计至案涉借款本息实际清偿之日止）；3.判令两被告共同支付原告为实现本案债权所支出的律师费9800元；4.确认原告对东莞市××镇民田××花园××楼××单元2103的房产享有第二顺位抵押权；5.本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：被告黄先明因资金周转需要，于2017年3月向被告提出贷款申请，原告出具《二次抵押贷款调查报告》，同意给予两被告350000元授信额度。2017年3月23日，两被告与原告签订一份《授信额度协议》,被告黄先明与原告签订一份《最高额抵押合同》，《授信额度协议》约定两被告在协议约定的授信有效期限内可向原告申请使用的最高额授信额度为1030000元，被告黄先明以其所有的位于东莞市××镇民田××花园××楼××单元××房产作为物的担保。同日，两被告与原告签订一份《个人借款合同》，合同约定两被告向原告借款300000元，期限为36个月，借款期限自2017年3月24日至2020年3月23日，借款月利率为2%。合同第六条约定，两被告的担保方式为被告黄先明与原告签订的《最高额抵押合同》。合同第九条约定，如两被告未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向原告支付违约金，最低100元起算，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部提前到期。合同第十三条约定，原告为处理因两被告违反合同所产生的纠纷而支出的包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由两被告承担等等。合同签订后，原告于2017年3月24日通过银行向被告转账支付了300000元，两被告据此向原告出具《借款借据》一张，其后双方办理了上述房产的抵押登记手续。但两被告收款后未按借款合同的约定履行还款义务，原告多次催收未果。根据双方签订的各项合同的约定，原告有权收回贷款本息，并有权要求两被告承担原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费等）。为维护自身的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告黄先明辩称，确实从原告处借了钱，确认原告所述的还款情况，没有其他意见。被告何四姣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。经审理查明，2017年3月23日，两被告（甲方）与原告（乙方）签署了《授信额度协议》，其中第二条约定，甲方在本协议约定的授信有效期限内可向乙方申请使用的最高额授信额度为1030000元。第五条约定，本协议确定的授信额度的使用期限为自本协议生效之日（即2017年3月17日）起至2022年3月16日止。第七条约定，对于本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用由黄先明提供最高额抵押，并签订最高额抵押合同的方式进行担保。第十四条约定，乙方为处理因甲方违反本协议所产生的纠纷而支出的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由甲方承担。2017年3月23日，原告（抵押权人）与被告黄先明（抵押人）签署了《最高额抵押合同》。其中第一条约定，本合同之主合同为抵押权人与黄先明、何四姣（以下简称债务人）之间签署的《授信额度协议》及其修订或补充。第二条约定，抵押人所担保的主债权为自2017年3月17日至2022年3月16日（包括该期间的起始日和届满日），抵押权人依据与债务人签订的借款合同以及其他融资性文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生。第三条约定，本合同所担保的债券之最高本金余额包括1030000元，以及在本合同所确定的主债权发生期间届满之日被确定的属于本合同之主债权的基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。第四条及附件约定抵押物为被告黄先明名下的东莞市××镇民田××花园××楼××单元××房产。2017年3月23日，原告（贷款人）与两被告（借款人）签署了《个人借款合同》。其中第一条约定，借款金额为300000元，实际借款金额以本合同项下的借款凭证所记载的金额为准。第二条约定，借款期限为36个月（自2017年3月24日至2020年3月23日止），实际借款期限以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期为准。第四条约定，借款利率为月利率2%，借款期限内合同利率不变，利息从贷款实际发放日起算，按月计算利息，还款方式为等额本金（详见附件1）。第六条约定，本合同项下借款人债务的担保方式为担保人/借款人黄先明与贷款人签订的《最高额抵押合同》。第九条约定，借款人未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，贷款人有权要求借款人限期纠正其违约行为，并要求借款人自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向贷款人支付违约金，最低100元起算；此外，贷款人有权要求提前收回剩余本金，并要求借款人支付剩余本金3%的提前还款违约金；贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分提前到期；行使担保物权；要求担保人承担担保责任。第十三条约定，贷款人为处理因借款人违反合同所产生的纠纷而支出的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由借款人承担。附件1的每月还款计划表反映了每期应当偿还本金、利息的具体金额。2017年3月24日，原告通过银行转账分两笔向被告黄先明共计支付了300000元。同日，两被告向原告出具《东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司借款借据》，确认向原告借款300000元。原告提交一份利息计算表，主张被告仅按照每月还款计划表偿还了前12期的本息，即已清偿2018年3月23日前的本息，之后没有偿还任何款项，故尚欠本金200004元及利息（以本金200004元为基数按照月利率2%从2018年3月24日起计算至实际清偿之日）。此外，原告主张为案涉纠纷支出律师费9800元，并为此提交了委托代理合同及发票予以证明。另查，案涉约定的抵押房产位于东莞市××镇民田××花园××楼××单元2103，登记在被告黄先明的名下，权属证书号为粤（2016）东莞不动产权第0085147号；登记的第一顺位抵押权人为中国工商银行股份有限公司东莞厚街支行，抵押金额490000元，登记的抵押期间为2015年8月6日至2025年8月6日；原告为登记的第二顺位抵押权人，抵押方式为最高额抵押，抵押金额为1030000元，登记的抵押期间为2017年3月17日至2022年3月16日。以上事实，有原告提交的广汇小额贷款二押产品申请表、二次抵押贷款调查报告、《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、入账通知、借款借据、不动产登记证明、利息计算表、委托代理合同、发票、不动产登记信息查询结果，以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告何四姣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。案涉《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》应是各合同当事人真实自愿意思表示，对各合同当事人均有约束力。原告已向被告履行出借借款本金300000元的义务，被告黄先明确认原告所述的被告还款情况，故对原告主张两被告尚欠借款本金200004元（300000元-8333元×12）以及2018年3月24日之后的利息，本院予以采信。原告有权诉请两被告偿还案涉借款本金200004元以及从2018年3月24日起以200004元为本金按月利率2%的标准计至实际偿还之日的利息。此外，原告为案涉纠纷支出律师费9800元，根据《个人借款合同》第十三条的约定，原告有权要求两被告承担律师费9800元。关于案涉抵押，案涉约定的最高额抵押房产已办理抵押登记，合法有效，原告对案涉抵押房产享有第二顺位的抵押权，在保障顺序在先的抵押权人中国工商银行股份有限公司东莞厚街支行优先受偿后的余值就案涉债权享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄先明、何四姣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司偿还借款本金200004元；二、被告黄先明、何四姣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付利息（以200004元为本金，按年利率24%从2018年3月24日起计算至实际清偿之日止）；三、被告黄先明、何四姣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付律师费9800元；四、原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司有权对被告黄先明名下位于广东省东莞市沙田镇民田广荣路2号汇景凯伦湾花园134号楼1单元2103号房产[权属证书号：粤（2016）东莞不动产权第0085147号]享有第二顺位的抵押权，对该房产折价或拍卖后所得的价款，在保障顺序在先的抵押权人中国工商银行股份有限公司东莞厚街支行优先受偿后的余值就上述第一至三项判决确定的债权享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4851.07元（原告已预交），由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  李艳婷审 判 员  朱 昉人民陪审员  程 娜二〇一九年六月二十八日书 记 员  黎灵杰徐婴仪