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山东省莱阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0682民初3310号原告：中国农业银行股份有限公司莱阳市支行。住所地：莱阳市五龙南路90号。法定代表人：林岩松，该行行长。委托代理人：翟友利，该行工作人员。被告：荀正浩，男，1985年6月22日出生，汉族，住莱阳市。原告中国农业银行股份有限公司莱阳市支行（以下简称莱阳农行）与被告荀正浩银行卡纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，被告荀正浩经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莱阳农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还至2018年12月31日贷记卡透支本金9992.17元、利息2200.82元、违约金576.98元，合计12769.97元及自2019年1月1日至判决生效之日止，仍按合同约定计算的利息、违约金。2、诉讼费由被告负担。事实和理由：被告荀正浩于2017年2月22日在我行申办一张银行贷记卡，开户日期2017年3月11日，卡号62×××56，从2017年7月21日至2017年11月17日，被告持该贷记卡透支消费，透支消费后被告未按期全额还款，已形成逾期。故原告诉至法院，请求处理。被告荀正浩未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年2月22日，被告荀正浩与原告莱阳农行签订中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）一份，办理卡号为62×××56的贷记卡一张，合约约定贷记卡最长有效期为五年，逾期自动失效。贷记卡有效期届满后乙方不愿继续使用贷记卡的，须提前一个月通知甲方，否则甲方将视乙方自愿继续使用而自动为其换发新卡。贷记卡有效期届满后乙方继续使用的，双方不再另行签订合约，本合约自动续期。被告应向原告交纳年费、工本费等费用。贷记卡透支金额从银行记账日起计息，日利率为万分之五，按月计收复利并从持卡人账户中扣收。透支利率如有变动，按中国人民银行与发卡银行的有关规定执行。被告应在到期还款日前偿还欠款，未按期偿还欠款，原告有权止付被告贷记卡，有权止付被告在中国农业银行开立的存款账户，有权从该存款账户中直接扣收或依法追索，因此而支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）均由被告承担。被告资信状况恶化或违反法律法规、章程、本合约及相关规定，原告有权停止被告继续使用贷记卡，对未清偿款项进行追索。合约签订后，莱阳农行于2017年3月11日即将卡号为62×××56的贷记卡给了被告荀正浩，并为其开户。自2017年7月21日至2017年11月17日，被告持该贷记卡透支消费，截止到2018年12月31日，被告荀正浩共欠原告莱阳农行贷记卡透支本金9992.17元、利息2200.82元、违约金576.98元，合计12769.97元。逾期被告荀正浩未按期还款。原告为支持其主张，向法庭提交了以下证据：1、金穗贷记卡申请表及金穗贷记卡领用合约；2、账户信息明细及交易历史记录；3、本金和利息证明；4、身份证复印件。被告荀正浩未提交证据。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司莱阳市支行与被告荀正浩签订的中国农业银行金穗贷记卡领用合约是双方在自愿、平等和诚实信用的基础上签订的，是当事人的真实意思表示，双方当事人都应当按照合同约定严格履行自己的义务。被告荀正浩在莱阳农行透支本金9992.17元，事实清楚，原告要求被告荀正浩立即归还透支本金及利息，理由正当，本院予以支持。原告要求被告负担利息2200.82元、违约金576.98元，未超出合约约定，本院依法予以支持。被告荀正浩经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，是对自己诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及其他相关民事法律之规定，判决如下：被告荀正浩于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司莱阳市支行贷记卡透支本金9992.17元、利息2200.82元、违约金576.98元，合计12769.97元，并支付自2019年1月1日起至判决生效之日止，仍按合同约定计算的利息、违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60元、速递费50元，由被告荀正浩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  徐世伦二〇一九年六月十日书记员  张鸾鸥
河北省新乐市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0184执158-1号 申请执行人：张明辉，男，1965年3月生，汉族，现住河北省新乐市承安镇西子烟村。 被执行人：李永红，女，1970年4月生，汉族，现住新乐市幸福路泰和花园。 本院在执行张明辉与李永红买卖合同纠纷一案中，河北省新乐市人民法院（2018）冀0184民初977号民事判决书已经发生法律效力，但被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 查封被执行人李永红名下的雅阁牌汽车一辆，车牌号为冀AD082J，查封期限为二年。 本裁定送达后立即生效。 审判员  王秀海 二〇一九年六月十日 书记员  贾兰兰
山东省济南市历城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0112民初3871号 原告：绿地地产济南东城置业有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370100307059533P。 法定代表人：金成发，总经理。 委托诉讼代理人：王珊珊，山东齐鲁律师事务所律师。 被告：庄静，女，1983年6月16日出生，汉族，无业，住济南市。 原告绿地地产济南东城置业有限公司与被告庄静房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案。原告绿地地产济南东城置业有限公司于2019年6月10日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告绿地地产济南东城置业有限公司自愿申请撤诉，符合有关法律规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告绿地地产济南东城置业有限公司撤诉。 案件受理费16894元，减半收取8447元，由原告绿地地产济南东城置业有限公司负担。 审判员  张俊丽 二〇一九年六月十日 书记员  张雨晴
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1971民初35515号原告：天水华圆制药设备科技有限公司，住所地：甘肃省天水市社棠经济技术开发区，统一社会信用代码：916205007623866750。法定代表人：李晟，系该公司董事长。委托诉讼代理人：安敏，系甘肃鑫盾律师事务所律师。被告：东莞市甘胜商贸有限公司，住所地：广东省东莞市南城区元美东路东侧商业中心F1615号，统一社会信用代码：91441900058571850J。法定代表人：陶四香。原告天水华圆制药设备科技有限责任公司诉被告东莞市甘胜商贸有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人安敏到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原被告之间签订的采购合同；2.判令被告退还原告的预付货款11000元；3.判令被告支付违约金18700元（自2018年7月24日起至2018年12月7日）；起诉之日至实际付清之日的违约金按照每天137.5元计算；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年7月13日，原告与被告之间签订了一份《采购合同》，合同约定原告向被告采购一批震动传动主轴，数量为50件，单价为550元每件，合同总金额为27500元，合同详细约定了付款方式、被告的交货时间及延期交货时应当承担的违约金，合同签订后，原告依照约定向被告支付了11000元的预付货款，但被告没有按照合同约定的时间交付货物，且被告明确表示无法完成原告方需要的货品，双方对于解除合同的事宜无法达成一致意见。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。本院经审理认定事实如下：原告主张其向被告采购货物，双方于2018年7月13日签订《采购合同》（合同编号为2018-7-1），合同总金额为27500元，合同签订后其向被告支付了11000元预付货款，但被告至今未交付货物；并提交《采购合同》、中国建设银行单位客户专用回单予以佐证。《采购合同》显示：甲（供）方为被告，乙（需）方为原告，签订日期为2018年7月13日，产品名称为震动传动主轴，合计金额为27500元；货物交付方式为于2018年7月23日前将该批货物10件送至乙方指定地方，乙方确认后（书面确认函）8天内交完此合同货物（以发货物流上的日期为交货日）；货物结算方式为合同签订日支付40%货款，做好10件发乙方检验，检验合格后再加工剩余货物，待全部加工完毕后支付45%货款发货，剩余5%到乙方检验合格后付清；甲方逾期交货，每天按合同金额的5%承担违约金，供方处（合同章）盖有被告公章。原告主张《采购合同》中的涂改部分为被告方所改，但其也予以确认。中国建设银行单位客户专用回单显示：付款人为原告，收款人为被告，付款金额为11000元，用途为货款。本院认为，本案为买卖合同纠纷。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担。原告主张其预付货款后被告至今未向其交货，并提交送《采购合同》、中国建设银行单位客户专用回单佐证。被告没有到庭抗辩或向本院提交证据予以反驳，故本院对上述证据的真实性予以确认，并据此认定被告至今未依约向原告交付货物。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，原告主张解除案涉合同并要求被告退还预付款11000元，本院予以支持。至于原告的损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，结合原告的主张及庭审意见，本院酌定原告损失以27500元为本金，按日利率5‰从2018年7月24日起计算至预付款实际付清之日止，以27500元为限。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告天水华圆制药设备科技有限责任公司与被告东莞市甘胜商贸有限公司于2018年7月13日签订的《采购合同》；二、限被告东莞市甘胜商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告天水华圆制药设备科技有限责任公司退回预付款11000元；三、限被告东莞市甘胜商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告天水华圆制药设备科技有限责任公司支付违约金（以27500元为本金，按日利率5‰从2018年7月24日起计算至预付款实际付清之日止，以27500元为限）；四、驳回原告天水华圆制药设备科技有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费542.5元（原告已预交），由被告东莞市甘胜商贸有限公司负担542.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  李惠筠审 判 员  吴勇洲人民陪审员  李晓力二〇一九年六月二十日书 记 员  杜 华
安徽省桐城市人民法院 执 行 决 定 书 (2019)皖0881执恢520号 本院在执行申请执行人胡健与被执行人金红梅、王健民间借贷纠纷一案中，查明被执行人金红梅、王健拒不履行本院(2015)桐民一初字第00520号民事判决（调解）书确定的应支付申请执行人执行款1050000.00元（不含执行费）及迟延履行利息的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第（四）项的规定，决定如下： 将被执行人金红梅，女,1984年12月10日生，居民身份证号码3408811984××××××××；王健，男,1983年1月11日生，居民身份证号码3408811983××××××××纳入失信被执行人名单，纳入失信被执行人名单的期限为两年。 本决定自作出之日起生效。 二〇一九年六月十八日
山东省青岛市城阳区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁0214民初6817号原告：王诚芳，女，汉族，1966年3月5日生，住山东省青岛市城阳区。委托诉讼代理人：唐贝贝，山东正航律师事务所律师。委托诉讼代理人：巩霞，山东正航律师事务所实习律师。被告：青岛市城阳区教育体育局，住所地山东省青岛市城阳区明阳路202号。法定代表人：赵伟，系该单位局长。委托诉讼代理人：王竞能，山东海乐普律师事务所律师。委托诉讼代理人：曲颂菊，山东海乐普律师事务所律师。被告：青岛市城阳区棘洪滩街道办事处，住所地山东省青岛市城阳区棘洪滩街道驻地。法定代表人：刘学永，系该办事处主任董事长。委托诉讼代理人：孙莉娜，山东海乐普律师事务所律师。委托诉讼代理人：王娜，山东海乐普律师事务所律师。原告王诚芳与被告青岛市城阳区教育体育局、被告青岛市城阳区棘洪滩街道办事处劳动争议纠纷一案，本院于2018年8月16日立案后，依法进行审理。原告王诚芳向本院提出诉讼请求：原告自1984年9月起参加工作，与被告存在劳动关系。诉讼过程中，原告明确诉讼请求为：依法判令原告自1984年9月至2018年6月15日与被告城阳教体局存在劳动关系。事实和理由：1984年9月，原告被聘为幼儿园教师，自此原告一直从事幼儿教育工作。为提升专业水平，原告多次参加培训进修，取得了一系列学历证书，原告自身具备从事幼儿教师的资格。2000年，城阳区对全区幼儿教师进行了一次整顿考核。整顿考核结束后，原告继续从事幼儿教育工作，但是，原告2000年之前的工作时间却不被认可，直接被删除了，导致原告参加工作的时间从2000年开始认定。原告认为被告的行为违反法律规定，原告参加工作的时间应当从1984年9月开始认定。原告多次到被告处反映情况，寻求解决办法，但被告一直推诿、不予解决。为此，原告向城阳区劳动人事争议仲裁委员会提起劳动仲裁申请，但该委裁定驳回了原告的请求。原告无奈，故诉至贵院，望判如所请。本院经审查认为，为搞好学前教育人事制度改革，全面落实农村幼儿教师待遇，青岛市城阳区人民政府于2000年12月8日出台了青城政发[2000]100号《关于学前教育人事制度改革的意见》。原告主要工作的幼儿园系棘洪滩街道辖区相关社区居委会开办的幼儿园，身份属于非事业编制农村幼儿教师，而农村幼儿教师队伍属我国学前教育特定历史条件下形成的，农村幼儿教师的身份取得方式不一，其行政管理主体、待遇发放的资金来源均呈现历史阶段的不同特征，政府相关部门或机构对农村幼儿教师的管理亦存在职能更迭或交叉。原告的诉讼请求，因涉及农村学前教育人事制度的演变和改革，且属于特定时期的历史遗留问题，故此类群体性问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本院对此不予处理，依法应予驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告王诚芳的起诉。案件受理费10元，予以退还。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  景艳丽人民陪审员  陶丽丽人民陪审员  刘晓蕾二〇一九年六月二十日书 记 员  江雷娜
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0306执1498号之二 申请执行人庞小霞,女,1996年10月27日出生,汉族,住海南省临高县。 被执行人深圳创通美科技有限公司,住所地深圳市光明新区马田街道石围社区石围油麻岗工业区33号D栋二、三、四楼，统一社会信用代码91440300687585550Y。 法定代表人何旭华。 申请执行人庞小霞与被执行人深圳创通美科技有限公司劳动争议纠纷一案中，深圳市光明区劳动人事争议仲裁委员会作出的深光劳人仲（马田）案（2018）1046号民事调解书已经发生法律效力，被执行人深圳创通美科技有限公司应履行支付22000.00元的义务，由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请申请强制执行，本院依法受理。 在执行过程中，本院已依法向被执行人送达《执行通知书》、《报告财产令》,并发出《限制消费令》，同时依职权向不动产登记部门、公安部车辆管理部门、银行等金融机构、工商登记部门、证券登记结算有限责任公司深圳分公司等单位进行财产查证，经查，被执行人暂无可供执行的财产。 本院已将上述查证情况告知申请执行人，申请执行人表示目前无法提供被执行人可供执行的财产，并同意终结本案的本次执行程序。 本院认为，被执行人没有可供执行的财产，且申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索，本案符合终结本次执行程序的条件，可以做终结本次执行程序处理。如申请执行人发现被执行人有财产可供执行，可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长 张 琼 审判员 殷万江 审判员 杨瑞虹 二〇一九年六月十日 书记员 朱 哲
山西省朔州市朔城区人民法院民事裁定书（2019）晋0602财保15号申请人：韩育学，男，1959年10月10日出生，汉族，朔州市朔城区人，现住朔州市朔城区东街2号，身份证号码：×××。诉讼委托代理人：秦守龙，山西朔风律师事务所律师。被申请人：林德才，男，1963年9月12日出生，福建省人，现住海南省海口市海甸岛鹏晖广场25层2501号房间，身份证号码：×××。被申请人：海南泰和诚房地产开发有限公司。法定代表人：林德才，职务：董事长。被申请人：徐爱国，男，1963年9月8日出生，汉族，山西省交城县人，现住山西省交城县新开路7号，身份证号码：×××。被申请人：林荣霖，男，1989年11月24日出生，汉族，福建省人，现住海南省海口市海甸岛鹏晖广场25层2501号房间，身份证号：×××。申请人韩育学于2019年6月10日向本院申请诉前财产保全，请求依法冻结被申请人林德才、海南泰和诚房地产开发有限公司、徐爱国、林荣霖的银行存款16000000元或其他同等价值的动产、不动产。担保人朔州市万通源房地产开发有限公司用全部资产为本案担保。本院经审查认为，申请人的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人林德才、海南泰和诚房地产开发有限公司、徐爱国、林荣霖的银行存款16000000元或其他同等价值的动产、不动产。案件申请费5000元，由申请人韩育学负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员 李竑 二〇一九年六月十日书记员 李强
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)鲁07民终2750号 上诉人（原审原告）：王运明，男，1970年2月6日出生，汉族，住安丘市。 被上诉人（原审被告）：顾红宾，男，1972年10月1日出生，汉族，住安丘市。 委托诉讼代理人：王栋，安丘联动法律服务所法律工作者。 上诉人王运明因与被上诉人顾红宾买卖合同纠纷一案，不服山东省安丘市人民法院（2018)鲁0784民初3220号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 本院认为，上诉人提交了被上诉人2006年6月18日出具的欠条主张货款，双方当事人对涉案债务的履行期限有无约定，诉讼时效应否从出具欠条之日起算应作出进一步审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山东省安丘市人民法院（2018)鲁0784民初3220号民事判决； 二、本案发回山东省安丘市人民法院重审。 上诉人王运明预交的二审案件受理费644元予以退回。 审判长  马海兰 审判员  孙 涛 审判员  李 玲 二〇一九年六月二十日 书记员  吴 琼
江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0112民初1641号 原告：江文娟，女，1981年1月4日生，汉族，住南昌市经济技术开发区。 被告：舒文辉，男，1973年10月19日生，汉族，住南昌市新建区。 被告：舒惠珊，女，1945年8月9日生，汉族，住南昌市新建区。 原告江文娟诉被告舒文辉、舒惠珊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江文娟、被告舒文辉到庭参加了诉讼，被告舒惠珊经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求：一、解除原、被告的租赁关系；二、被告在2019年5月30日前腾出南昌市新建区的房屋；三、被告支付2019年4月1日至5月30日房租2400元；四、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年12月30日，原告与第二被告签订租房协议，约定原告将南昌市新建区的房屋租赁给第二被告，租期三个月，月租金1200元。到期后，经原告催促，被告既不付清租金，也拒绝搬离。 被告舒文辉辩称,我母亲在3月份得了重病，搬离了这套房屋，已与租赁没有关系，不存在租金给付事实；我现在目前经济状况不支持我在外租房，希望原告给我一定的时间在外找房后再搬离此房；以后我在搬房的过程中希望考虑我搬房的费用。 被告舒惠珊未提交答辩状。 原告提供了以下证据：1、原告的身份证、二被告的户口信息；2、不动产权证；3、租房协议；4、微信记录2张。5、拍卖公告和法院协助执行通知书、执行裁定书；6、阿里拍卖—拍卖详情。 被告舒文辉、舒惠珊未提供证据。 上述证据均经庭审质证。 经审查查明，南昌市新建区的房屋，原登记在被告舒文辉名下。2018年8月27日，原告通过竞拍竞得此房。2018年9月11日，南昌市东湖区人民法院作出（2017）赣0102执2192号之二执行裁定：位于南昌市新建区的房产的所有权及其他的相应权利归江文娟所有。2018年12月18日，江文娟取得赣（2018）新建区不动产权第××号不动产权证。 2018年12月30日，原告与被告舒惠珊签订租房协议。约定被告舒惠珊租此房三个月至2019年3月，月租金1200元，到期后另行协商。协议注明此房为司法拍卖所得，房内设备为被告舒惠珊所有。被告舒文辉根据协议，也在此房居住。 2019年3月18日，被告舒文辉向原告幑信转款1200元。 本院认为，原告与被告舒惠珊签订租房协议约定租期为三个月，但双方在期满后未达成新的协议，故被告舒惠珊应当及时搬离房屋，并付清租金。被告舒文辉是原房东，且一直居住在此房内，因此，在上述协议期满后，亦应当与被告舒惠珊一同搬离房屋，并一同付清租金。因租房协议已到期，双方已不存在租赁关系，故原告诉请解除原、被告的租赁关系，本院不予支持。双方没有约定被告搬离房屋时，原告应当承担被告的搬离费，故被告要求原告给付搬离费的抗辩意见，本院不予采信。 依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告舒文辉、舒惠珊在判决生效后七日内，搬离南昌市新建区的房屋； 二、限被告舒文辉、舒惠珊在判决生效后七日内，给付原告江文娟租金2400元； 三、驳回原告江文娟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取25元，由被告舒文辉、舒惠珊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审判员  滕朝勇 二〇一九年六月二十日 书记员  郭 威
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初431号原告：林伟平。委托诉讼代理人：陈俊杰，广东众诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵昕煜，广东众诚律师事务所实习律师。被告：陈卫平。原告林伟平与被告陈卫平民间借贷纠纷一案，原告林伟平向本院提出诉讼请求：1.被告向原告偿还借款本金20万元及利息（利息按年利率6%计付，自起诉之日起计算至实际清偿之日止）；2.被告承担本案的诉讼费。本院于2019年1月3日立案受理后，依法由审判员钟声担任审判长与审判员吴映华、人民陪审员黄海滨组成合议庭，适用普通程序，于2019年6月20日公开开庭进行审理。本案现已审理终结。本院经审理认定，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院对原告提供的证据予以确认。原告主张其于2015年11月12日向被告出借200000元，有被告签名捺印的借条为证，本院予以采信。由于借条未载明还款期限，原告的起诉状及相关证据材料于2019年5月31日送达给被告，本院酌定给予被告五天还款期限，故被告应于2019年6月5日向原告偿还上述借款；现原告诉请被告归还上述借款200000元，在被告未举证证明已归还该借款的情况下，本院予以支持。由于借条未载明利息和逾期利息，则被告应自逾期还款之日即2019年6月6日起按年利率6％向原告计付逾期利息至本金清偿之日止；对于原告诉请超出上述部分的逾期利息，因没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条、第二十九条第二款第（一）项，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告陈卫平于本判决发生法律效力之日起三日内向原告林伟平归还借款本金200000元及支付逾期利息（逾期利息以200000元为本金，自2019年6月6日起按年利率6％计至本金清偿之日止）；二、驳回原告林伟平的其他诉请请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4300元、保全费1520元（原告已预交），均由被告陈卫平负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  钟 声审 判 员  吴映华人民陪审员  黄海滨二〇一九年六月二十日书 记 员  曾文静书 记 员  曾文静
江苏省无锡市新吴区人民法院结 案 通 知 书（2019）苏0214执57号无锡胡氏包装制品有限公司（申请执行人）、无锡大瑞包装制品制造有限公司（被执行人）：无锡胡氏包装制品有限公司与无锡大瑞包装制品制造有限公司合同纠纷一案。立案标的为22291元。经本院执行，无锡大瑞包装制品制造有限公司已按生效法律文书所确定的义务履行完毕。至此无锡胡氏包装制品有限公司向本院申请执行的（2018）苏0214民初3252号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇一九年六月十日
河北省秦皇岛市抚宁区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）冀0306行初16号 原告：单兴成,男,1950年4月4日出生,汉族，现住秦皇岛市抚宁区。 被告：秦皇岛市公安局抚宁分局，地址河北省秦皇岛市抚宁区抚宁镇察院口154号。组织机构代码：00037866-0。 法定代表人：赵秀光，局长。 委托诉讼代理人：张玉哲。 委托诉讼代理人：林立茂。 原告单兴成因要求确认被告秦皇岛市公安局抚宁分局于2019年1月5日作出抚公（抚）行罚决字[2019]0007号行政处罚决定书违法，于2019年5月20日向本院提起行政诉讼。本院于2019年5月20日立案受理，于5月22日向被告秦皇岛市公安局抚宁分局送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年6月14日公开开庭审理了本案。原告单兴成，被告秦皇岛市公安局抚宁分局委托诉讼代理人张玉哲、林立茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告秦皇岛市公安局抚宁分局于2019年1月5日作出抚公（抚）行罚决字[2019]0007号行政处罚决定书，该决定书主要内容如下：现查明2018年以来，单兴成不听劝阻多次赴省进京上访，恶意登记，扰乱单位正常工作秩序，后被抚宁区政府工作人员劝回。以上事实有单兴成的陈述和申辩、证人证言及秦皇岛市抚宁区信访局出具的证明材料等证据证实。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第（一）项之规定，现决定对单兴成行政拘留十日。执行方式和期限：由秦皇岛市公安局抚宁分局送抚宁区拘留所执行行政拘留十日。 原告单兴成诉称，2019年1月5日被告强行传唤将原告带走，且未通知家属。被告违法粗暴的行为，严重侵权。当日，被告向原告出具抚公（抚）行罚决字(2019)0007号《行政处罚决定书》，以原告存在“扰乱单位正常工作秩序”为由，对原告进行行政处罚，送交抚宁区拘留所行政拘留十日。原告认为。被告的行政处罚无事实和法律依据，属于滥用职权，恶意打击报复，被告的违法行为给原告造成极大精神损害和心理创伤，致使原告的社会评价降低。故提起行政诉讼，请求依法确认被告2019年1月5日作出的抚公（抚）行罚次字(2019)0007号《行政处罚决定书》违法。 原告单兴成于立案时向本院提交了抚公（抚）行罚决字[2019]0007号行政处罚决定书复印件及抚拘解字[2019]17号解除拘留证明书复印件各一份。原告单兴成于庭审时向本院提交了以下证据：河北省检察院介绍信复印件一份，河北省人大常委会介绍信复印件两份，工业和信息化部答复复印件一份，单兴成个人举报材料复印件一份（1页），集体举报材料复印件一份（3页），反映问题的打印版复印件一页。 被告秦皇岛市公安局抚宁分局辩称，单兴成具有扰乱公共场所秩序的违法行为，单兴成不听劝阻多次赴省进京上访，2018年12月19日单兴成在国家信访局集体窗口登记且登记反映的问题均系祝美侠的个人问题，单兴成的行为扰乱单位正常工作秩序。以上事实有单兴成的陈述和申辩、证人证言及秦皇岛市抚宁区信访局出具的证明材料等证据。被告对单兴成作出的处罚程序合法、处罚适当，在对违法行为人单兴成处罚之前，被告依法履行告知，原告不提出陈述、申辩，但拒不在告知书上签字。单兴成属我辖区常住居民，被告有管辖权不存在超越权限管辖的问题。综上所述，单兴成不听劝阻多次赴省进京上访，严重扰乱了国家信访局的单位秩序，被告对其作出行政拘留十日的处罚，事实清楚、证据确实充分，适用法律正确、程序合法、处罚适当。因此恳请抚宁区人民法院维持被告做出的抚公（抚）行罚决字[2019]第0007号行政处罚决定。 被告秦皇岛市公安局抚宁分局向本院提交了以下证据、依据：受案登记表及受案回执，传唤证，对祝美侠、单兴成、申某、巨某、王某1、王某2、周爱东的询问笔录，秦皇岛市抚宁区信访局提供的出具的证明材料（包括四份证明，两份登记表，八份登记情况明细表），单兴成的户籍证明和现实表现的证明，公安行政处罚告知笔录，行政处罚审批表，抚公（抚）行罚决字［2019］0007号行政处罚决定书及行政拘留执行回执和行政拘留家属通知书；依据的规范性文件有：《中华人民共和国治安管理处罚法》第7条、第23条第1款第（一）项，第77条、第78条、第82条、第95条、第103条，《中华人民共和国行政处罚法》第31条，《公安机关办理行政案件程序规定》第10条。 经庭审质证，根据原、被告提供的证据，本院综合认定以下事实，2018年12月26日，秦皇岛市公安局抚宁分局抚宁镇派出所接报案人申某报警：“2018年12月19日，祝美侠等五人在北京国家信访局虚假登记，扰乱单位秩序”，秦皇岛市公安局抚宁分局抚宁镇派出所于2018年12月26日对单兴成扰乱单位秩序案立案受理。秦皇岛市公安局抚宁分局抚宁镇派出所依法传唤了单兴成，对祝美侠、单兴成制作了询问笔录，对证人申某、巨某、王某1、王某2、周爱东制作了询问笔录，接受了秦皇岛市抚宁区委信访局提供的证据材料，调取了单兴成的户籍证明及现实表现证明。秦皇岛市公安局抚宁分局抚宁镇派出所查明，2018年以来，单兴成不听劝阻多次赴省进京上访，恶意登记，扰乱单位正常工作秩序。秦皇岛市公安局抚宁分局抚宁镇派出所对单兴成作出了公安行政处罚告知并制作告知笔录，经审批，被告于2019年1月5日对单兴成扰乱单位秩序案作出抚公（抚）行罚决字［2019］0007号行政处罚决定书，当日执行拘留。原告不服，诉至我院。 本院认为，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》、《公安机关办理行政案件程序规定》的规定，被告秦皇岛市公安局抚宁分局有权作出行政拘留的治安管理处罚。被告秦皇岛市公安局抚宁分局以扰乱单位秩序为由对原告作出处罚，履行了立案、调查、告知、处罚、送达、执行程序，被告认定事实基本清楚，程序合法，适用法律法规正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下： 驳回原告单兴成的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告单兴成负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长 池会斌人民陪审员石艳艳 人民陪审员 韩         健 二〇一九年六月十八日 代理书记员 李         昕
黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0206民初876号原告：祝某，男，1963年6月19日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。被告：李晓丽，女，1959年6月21日出生，汉族，富区图书馆退休职工，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。被告：胡某，女，1986年8月16日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。委托代理人：李晓丽，女，1959年6月21日出生，汉族，富区图书馆退休职工，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区，系被告胡某的母亲。原告祝某与被告李晓丽、胡某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告祝某、被告李晓丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告祝某向本院提出诉讼请求：1.要求被告李晓丽、胡某归还办理退休的费用3万元；2.诉讼费550.00元由被告李晓丽、胡某承担。事实和理由：李晓丽与胡某系母女关系，李晓丽与胡希仁系夫妻关系。2017年3月中旬，祝某通过朋友石晓平认识胡希仁。胡希仁承诺能以特繁工种名义为祝某办理提前退休手续及补人事档案，但需要支付3万元，如办不成给予退款。2017年3月22日，祝某将3万元现金交于胡希仁，胡希仁为祝某出了具《收条》1份。之后，胡希仁一直未给祝某办理特繁提前退休手续。2019年1月份胡希仁因病死亡，李晓丽、胡某作为胡喜仁的遗产继承人，应当承担返还祝某办理特繁退休的费用3万元。因双方对返还事宜未达成一致意见，故祝某诉至人民法院。被告李晓丽、胡某辩称：原告祝某所述不属实，请求法院驳回其诉讼请求。一、对祝某提交的收条真实性有异议，与胡希仁生前书写习惯不一致。二、祝某诉状中陈述内容属于违法行为，祝某本人不具备办理特繁退休的条件，为了骗取国家社会退休金而从事的违法行为，触犯了刑法。根据民事法律原则，恶债非债，故祝某的诉讼请求不应当受到法律的保护。三、李晓丽与胡希仁于××××年结婚，而早在2000年左右双方就开始分居生活；并且李晓丽曾起诉过离婚，后因子女原因而撤回起诉，双方没有共同财产。祝某所述的所谓遗产，实为李晓丽的个人财产，与胡希仁无任何关系。该房产系李晓丽母亲及其亲属出资付的首付款，因其与胡希仁分居生活，房屋贷款都是由李晓丽个人偿还；并且，该房屋所有权证登记为李晓丽单独所有。而胡希仁死亡时，其遗产仅为银行存款500.00元，无人领取。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据及证人出庭作证，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定本案事实如下：胡希仁曾用名胡喜仁（身份证号码），系被告李晓丽的丈夫，系被告胡某的父亲。2019年1月19日，胡希仁因病死亡。2017年3月22日，原告祝某经石晓平介绍认识胡希仁，胡希仁承诺为祝某办理以特繁工种名义提前退休的手续，故祝某将3万元现金交予胡希仁。胡希仁为祝某出具《收条》1份，载明：“今收到人民币叁万整，￥：30000.00（祝某）。介绍经办人石晓萍。收款人：胡喜仁2017.3.22”。截止庭审时，祝某尚未办理退休手续。另查明：被告李晓丽名下坐落于齐齐哈尔市××区××办事处园丁小区××＃楼××单元××号的房屋，建筑面积为82.55平方米，共有情况为单独所有，取得日期为2002年5月8日。该房产档案中，没有胡希仁放弃产权声明等相关材料。本院认为，根据庭审及双方提供的证据材料，本案的争议焦点有下列三点：（一）本案中《收条》真伪的举证责任？（二）原告祝某的诉讼请求是否属于民事法律关系调整的范围？（三）胡希仁遗产的范围？关于本案中《收条》真伪的举证责任的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条第一项的规定，一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：（一）书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本。原告祝某出示有“胡喜仁”字迹的《收条》，证实了双方存在法律关系，已经完成了举证责任。被告李晓丽、胡某对该书证的真实性有异议，但没有相反证据予以证实其抗辩理由，又不申请对笔迹进行司法鉴定，故李晓丽、胡某应承担举证不能的责任。关于原告祝某的诉讼请求是否属于民事法律关系调整的范围的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损的人。本案中，胡希仁收取祝某3万元为其办理以特繁工种提前退休手续，该钱款实则为好处费，但事实上祝某并不具备提前退休的条件，而胡希仁表示能为祝某以特繁工种办理提前退休亦违反相关法律规定。故胡希仁取得该钱款没有合法根据，系不当利益，应予返还。胡希仁应当将收取的3万元返还祝某，但是胡希仁已经死亡，其合法的继承人应在遗产范围内予以清偿。综上，祝某的诉讼请求属于民事法律关系调整的范围。关于胡希仁遗产的范围的问题。而李晓丽辩称，上述房屋系其个人财产，由其母亲及李晓丽个人出资购买，并且不动产登记为单独所有。但是，该房屋取得时间为2002年，系李晓丽与胡希仁婚姻关系存续期间。同时，该房屋档案中，没有胡希仁放弃产权声明等相关材料。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。所以，上述房屋为李晓丽与胡希仁共同所有。李晓丽提交的证据不足以证明其抗辩理由，故其答辩意见本院不予采信。上述房屋的50%为胡希仁的遗产范围。综上所述，被告李晓丽、胡某均系胡希仁的第一顺序继承人，庭审时均未表示放弃对胡希仁遗产的继承。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。故李晓丽、胡某应当对胡希仁生前取得的不当利益，在继承胡希仁遗产范围内承担清偿责任。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百二十二条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十条规定，判决如下：被告李晓丽、胡某在本判决生效之日起十日内在继承胡希仁遗产的实际价值范围内归还原告祝某3万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550.00元，减半收取275.00元，由被告李晓丽、胡某共同在继承胡希仁的遗产范围内负担。（此款原告已经预付，被告于判决生效后将其应负担部分给付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  王英凯二〇一九年六月十日书记员  赵 蕾
河北省滦南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0224民初596号 原告：张国银，男，1950年10月26日出生，汉族，现住滦南县。 委托诉讼代理人：项桂明，男，1974年2月3日出生，汉族，现住滦南县。 被告：邱春青，男，1962年8月30日出生，汉族，现住唐山市玉田县。 原告张国银与被告邱春青劳务合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月5日公开开庭进行了审理。原告张国银的委托诉讼代理人项桂明到庭参加诉讼、被告邱春青经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张国银向本院提出诉讼请求：要求被告邱春青支付原告张国银劳务费人民币20201元。事实和理由：裴祥学与被告邱春青共同合作蓟县里海镇煤改气安装工程。经裴祥学介绍，原告到该工程上打工。2018年1月13日，裴祥学与被告协商，裴祥学撤出该工程。自同日起原告亦不在该工程上打工。经原、被告核算，原告应得工资20201元。2018年1月13日，被告为原告出具欠条。后原告多次向被告主张该债权未果。为了维护原告的合法权益，诉至法院，望判如所请。 原告为了支持自己的主张提交了如下证据： 1、提交被告于2018年1月13日为原告出具的欠条，用以证实被告拖欠原告劳务费的事实及数额； 2、提交2018年1月13日被告与裴祥学签订的协议书的复印件，用以证实涉案劳务费应由被告承担。 被告邱春青未到庭亦未作出答辩。 经审理查明，原告张国银曾在蓟县里海镇煤改气安装工程中为被告邱春青打工。被告邱春青于2018年1月13日为原告张国银出具了欠条，内容为“今欠张国银工资款￥20201元，贰万零贰佰元。欠款人：邱春青。”后经原告催要上述款项未果，遂形成诉讼。 上述事实有原告陈述、欠条等证予以证实，足以认定。 本院认为，被告邱春青经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，应承担举证不能的不利后果。根据原告提交的欠条，可以认定被告邱春青拖欠原告张国银劳务费20201元的事实。因该欠条并未约定偿还期限，故原告要求被告给付劳务费20201元的诉请，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告邱春青偿还原告张国银劳务费20201元。判决生效即履行。 如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费306元，由被告邱春青负担。判决生效即交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  王汝利 审 判 员  董宏伟 人民陪审员  鲁 敏 二〇一九年六月十日 书 记 员  邓俊杰
天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初1207号`原告：交通银行股份有限公司天津梅江支行，住所地天津市河西区友谊南路与珠江道交口凤水园2-21、23号底商，统一社会信用代码91120103663056195N。负责人：王倩，行长。委托诉讼代理人：冯彦，职员。委托诉讼代理人：卢晓煜，职员。被告：王奉纲，男，1977年11月5日出生，汉族，住天津市和平区。被告：马立红，女，1978年8月8日出生，汉族，住天津市和平区。原告交通银行股份有限公司天津梅江支行诉王奉纲、马立红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冯彦到庭参加了诉讼。被告王奉纲、马立红经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令原告与王奉纲签订的编号×××10号《个人房产抵押贷款合同》提前到期，并判令王奉纲、马立红立即偿还原告贷款本金3770690.76元，截至2018年3月30日的利息316988.78元，罚息61318.77元，复利25516.62元，直至实际还款日所产生的所有利息、罚息和复利，共计4174514.93元。2、请求依法判令王奉纲、马立红承担抵押担保责任，原告对王奉纲名下坐落于天津市河西区××路××号房产，享有优先受偿权即以拍卖或变卖等方式处置抵押物用于优先归还被告欠款的权利。3、请求依法判令本案的诉讼费及其他费用由以上被告承担。事实及理由：原告与王奉纲于2012年7月17日签订×××10号《个人房产抵押贷款合同》，依合同约定：原告向该被告提供人民币贷款552万元，用于购买房产，期限120个月，自2012年7月17日至2022年7月17日，利率为年息6.004‰（基准利率上浮10%），采用等额本息还款法，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。为保证以上债权的实现被告王奉纲以其名下的坐落于河西区××路××号的房产提供抵押担保，该房产的建筑面积为428.18平方米，并办理抵押登记。同时约定双方权利义务。抵押保证范围包括贷款本金、利息、复利、罚息及实现债权的相关费用等。合同签订后，原告按合同约定于2012年7月31日履行了放款义务，被告至今已逾期多期，催收无果，故成讼。二被告未答辩亦未提供证据。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述的抗辩权利。经审查，原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年7月17日，原告与王奉纲签订×××10号《个人房产抵押贷款合同》，约定：原告向王奉纲提供552万元贷款，用于购买房产。期限120个月，利率为月息6.004166‰（基准利率上浮10%），采用等额本息还款法，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。王奉纲未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，原告有权按预期贷款或挪用贷款的罚息利息计收利息。并对应付未付利息计收复利。王奉纲所购房屋坐落于天津市河西区××路××号房产，并就该房产进行抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。马立红作为借款人的配偶在上述合同上签字确认。2012年7月30日，双方就上述抵押房产进行抵押登记。2012年6月26日，马立红向原告出具承诺书，载明王奉纲向原告申请贷款，编号×××10，金额为552万元，本人马立红系借款人配偶，现向原告承诺，本人同意以坐落在天津市河西区××路××号房产作为该笔贷款的抵押物，本人承诺对该笔贷款承担共同还款责任。上述合同签订后，2012年7月31日，原告向王奉纲放款552万元。截止2018年3月30日，王奉纲尚欠原告贷款本金3770690.76元、利息316988.78元、罚息61318.77元、复利25516.62元。本院认为，原告与二被告签订的《个人房产抵押贷款合同》，马立红向原告出具的承诺书系各方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告履行贷款义务后，二被告未按合同约定偿还借款本息并承担抵押担保责任，构成违约，原告主张上述《个人房产抵押贷款合同》提前到期，本院予以支持。关于原告要求二被告承担还款及抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王奉纲、马立红于本判决生效之日起十日内返还原告交通银行股份有限公司天津梅江支行借款本金3770690.76元。二、被告王奉纲、马立红于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司天津梅江支行截至2018年3月30日利息316988.78元、罚息61318.77元、复利25516.62元，及自2018年3月31日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《个人房产抵押贷款合同》的约定执行）。三、上述判决主文第一、二项逾期履行，原告交通银行股份有限公司天津梅江支行可以对被告王奉纲名下坐落于天津市河西区××路××号房产折价、拍卖或变卖价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40196元，公告费720元，均由被告王奉纲、马立红共同负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王文雅审 判 员  曹 玥人民陪审员  张 伟二〇一九年六月二十日书 记 员  刘婷婷附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省莱阳市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0682民初2826号原告：李某，住莱阳市。被告：丁某，住莱阳市。原告李某与被告丁某离婚纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。判决内容不公开。审判员  姜新成二〇一九年六月十八日书记员  盖胜远
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初2312号原告：广东子品实业发展有限公司，住所地广州市番禺区南村镇汉溪大道477号（477号塔楼）1801房、1802房。法定代表人：李勇。委托诉讼代理人：赖科枫，广东太平洋联合律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴磊，广东太平洋联合律师事务所律师。被告：广州世纪药店连锁有限公司，住所地广州市花都区花城街三东大道永福路1号3楼C区。法定代表人：杨晓燕。委托诉讼代理人：李院锋，广东古谷律师事务所律师。原告广东子品实业发展有限公司（以下简称子品公司）与被告广州世纪药店连锁有限公司（以下简称世纪药店公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告子品公司的委托诉讼代理人赖科枫、吴磊，被告世纪药店公司的委托诉讼代理人李院锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。子品公司向本院提出诉讼请求：世纪药店公司向子品公司支付货款共计239757.45元。事实与理由：原、被告于2016年1月起至2018年8月期间存在保健品买卖合同关系，按照合同约定，被告购买保健品时可将货款打入合同指定的“李小花”私人账户或“李勇”私人账户。被告在上述期间通过前股东曾素仪个人账户以转账的方式支付货款。被告在两年多的交易过程中，存在多次拖欠货款的情况，截至目前，被告仍拖欠原告货款共计239757.45元。子品公司向本院提交证据如下：1.世纪药店公司的营业执照、全国企业信用信息公示系统（广东）企业年报、准予变更登记（备案）通知书、开票资料、印签印章样式（仅供购货单位备案）、质量管理体系调查表、开户许可证、第二类医疗器械经营备案凭证、药品经营许可证、药品经营质量管理规范认证证书；2.世纪药店公司的《法人授权委托书》（授权期限自2016年1月1日起至2016年12月31日止）及曾雪莹的医药商品购销员证书；3.世纪药店公司的《指定收货人委托书》（授权期限自2016年1月1日起至2016年12月31日止）及黎正才的身份证复印件；4.世纪药店公司的《药品委托配送质量保证协议》（有效时间为2016年1月1日至2016年12月31日）；5.《2017年汤臣倍健销售合同》《2017年汤臣倍健销售合同附件（一）暨深度合作协议》《2017年汤臣倍健销售合同附件（二）年度任务分解明细表》《2018年汤臣倍健销售合同》《2018年汤臣倍健销售合同附件（一）暨深度合作协议》；6.销售出库单10张；7.李小花的中国工商银行借记卡账户历史明细清单；8.《应收账款对账函》；9.QQ聊天记录截图。世纪药店公司辩称：原、被告双方确实存在买卖合同关系，但是被告已经付清货款，不存在拖欠原告货款的情况。原告的主张没有事实及法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。世纪药店公司向本院提交证据如下：世纪药店公司的企业信用信息公示报告。经审理查明：子品公司与世纪药店公司素有交易往来，由子品公司向世纪药店公司提供保健品，双方于2017年、2018年均签订了销售合同及其附件。销售合同均约定：子品公司收到世纪药店公司订单后，子品公司负责将货物运输至世纪药店公司指定签收地，子品公司接收款项对私账户的户名包括李小花和李勇。子品公司提供的《应收账款对账函》记载出库日期自2017年7月5日至2018年8月8日，附出库单据号60个，并详细记载了应收金额、实收货款和收款日期，其中应收金额合计769780.36元，实收货款合计530022.9元，现应收款239757.46元。该对账函为子品公司自行制作，没有世纪药店公司的盖章或签名。子品公司于庭审中主张其公司曾经搬迁过，部分出库单已经丢失，现仅能提供10张销售出库单。该10张出库单均记载购货单位为世纪药店公司，并详细记载了产品名称、生产企业、数量、单价、金额、批号等内容，其中5张的日期为2018年4月13日，“收货员”签名处均有“邱东秋”的签名字样，金额合计30218.4元。另外5张的日期为2018年5月11日，“收货员”签名处均有“林晓敏”的签名字样，并加盖世纪药店公司收货专用章，金额合计50536.8元。世纪药店公司对上述《应收账款对账函》的真实性、合法性、关联性均不予认可。对2018年5月11日的5张出库单真实性、合法性予以认可。对2018年4月13日的5张出库单不予认可，主张该5张出库单没有加盖世纪药店公司收货专用章，且“邱东秋”不是其工作人员。子品公司提供的李小花的中国工商银行借记卡账户历史明细清单显示，“曾*仪”于2017年3月2日至2018年5月11日期间多次向李小花转账，转账金额合计903609.2元。子品公司主张“曾*仪”是世纪药店公司的前股东之一曾素仪。子品公司提供的QQ聊天记录截图显示对话人为“广东子品财务”与“世纪财务（新Q）宝”，聊天内容包含几次对账，但双方并未对最终金额达成一致意见。世纪药店公司对该QQ聊天记录的真实性、合法性、关联性均不予认可，主张其公司并未使用名称为“世纪财务（新Q）宝”的聊天账号。另查，世纪药店公司于2018年7月5日将股东由曾素仪、曾雪峰变更为广东众合药行连锁有限公司，将法定代表人由曾雪峰变更为杨晓燕。本院认为：子品公司提供的《应收账款对账函》未得到世纪药店公司的确认，其提供的10张出库单中有5张未加盖世纪药店公司收货专用章，且世纪药店公司不确认“收货员”签名处的“邱东秋”为其员工，本案中也没有证据显示“邱东秋”为世纪药店公司的员工，故本院仅确认日期为2018年5月11日的5张出库单，金额合计50536.8元。根据子品公司提供的李小花的中国工商银行借记卡账户历史明细清单，世纪药店公司已支付903609.2元，子品公司未能提供证据证明其发货金额超过该付款金额，故子品公司诉请世纪药店公司支付货款239757.45元，本院不予支持。为此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告广东子品实业发展有限公司的全部诉讼请求。案件受理费2448元，由原告广东子品实业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 吴 优二〇一九年六月十日书记员 杜晓嘉
河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0329民初1661号原告:张某，女，汉族，1982年5月4日生，住伊川县。被告：王某1，男，汉族，1982年8月29日生，住伊川县。原告张某诉被告王某1婚姻纠纷一案，本院2019年4月22日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某诉讼请求：1、判令解除与被告婚姻关系；2、婚生子女原告抚养两个，被告依法承担抚养费；3、原告个人财产归原告，共同财产依法分割；4、诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，因婚前彼此了解不够，双方性格差异过大，缺乏共同语言，经常吵架生气。××××年××月××日生育长女王睿姿，××××年××月××日生育二女王某2，××××年××月××日生育三子王某3，××××年××月××日生育四子王某4，但已为人父的被告并没有改观，双方吵闹依旧，处于分居状态，感情破裂，已无和好可能，诉求离婚。被告辩称，不同意离婚；不同意将孩子归原告抚养;双方婚姻存续期间无共同财产。原告向法庭提交的证据为证一结婚证。证二户口薄复印件。证三保证书一份。经质证，被告认为原告所举证一、二均属实。对证三不认可，保证书是否是被告签名不记得了。被告向法庭提交庭审当天拍摄的原告打孩子的图片两张。欲证明孩子耳朵脖子受伤，原告有暴力倾向。经质证，原告否认打孩子的事实。本院对原、被告所举证据认证如下，原告所举证一、二与本案具有关联性，应予采用；对原告所举证三，被告所举证据，本院仅做参考。结合原被告举证及法庭调查，本院确认本案以下事实：原、被告同村，经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育长女王睿姿，××××年××月××日生育二女王某2，××××年××月××日生育三子王某3，××××年××月××日生育四子王某4。婚后，被告经常在外打工，2016年10月后，原告也外出打工，四个孩子由双方父母抚养。现原告以已处于分居状态，感情破裂，已无和好可能，诉求离婚。庭审中原告认为双方在共同生活中主要矛盾为被告长期在外打工，不尽扶养妻子、抚养孩子的义务，名义上在外打工挣钱，实际上不给家里拿钱，致使我们的生活陷入绝境，温饱问题难以解决，被告长期不履行家庭责任，2011年8月2日在双方父母出面干涉下被告写出保证书，但被告仍不悔改，至今原告及其子女的生活仍没有改变。因被告长期在外，也不知道关心四个孩子，长期以来四个孩子跟随原告及其父母生活，由于经济原因恳请将四个子女的其中两个子女判令原告抚养，被告承担抚养费。被告认为双方在共同生活中主要矛盾为原告性格缺陷，有事情不知道商量，用考验的角度来考验被告，不是以妻子的方式和被告生活；被告在外时，原告经常咒骂被告，导致被告有时忽略她，其他没有啥。本院认为，原、被告从相识、相爱到结婚应有一段美好的记忆，要不就不会结婚。孩子是爱情的结晶，有了孩子就有了一个完整的家，夫妻双方更应相互珍惜，相互尊重，共同经营好小家庭生活。一个巴掌拍不响，矛盾无处不在。老公不只是一种身份，更是一种责任，老婆也不只是一种昵称，更是一种守护。婚姻是人生大事，家庭矛盾的发生是双方的共同原因造成，夫妻感情的培养也不是一蹴而蹴，而是一辈子的事，结婚已不易，离婚需谨慎。原告诉求离婚，被告不同意离婚，应再给予双方一定的反思期，反思期间，应改变共同生活中不融洽的地方，多看对方的优点，多找自己过错及不当之处加以改正，使十四年的婚姻关系加以修复，和好如初。如一方轻视问题，回避矛盾，不愿改正错误，致婚姻不和隐患继续存在，感情破裂只是时间早晚，望双方懂得珍惜，互相包容，共同维持来之不易的婚姻家庭完整性。庭审双方总结矛盾发生事由时，本院并无发现原、被告双方有其他更多的家庭生活矛盾焦点，双方只是缺乏真诚沟通、在处理矛盾的方法上欠妥，尚未达到感情破裂的程度，据此，不能认定原、被告感情现在确已破裂。家庭是社会的细胞，从维护社会稳定，保护家庭的完整性及有利于孩子的健康成长出发，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：驳回原告张某的诉讼请求。本案受理费150元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  张靖普二〇一九年六月十八日书记员  任晓静
山东省青岛市城阳区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁0214民初6903号原告：李希萍，女，汉族，1962年7月24日生，住山东省青岛市城阳区。委托诉讼代理人：周宁宁，山东正航律师事务所律师。委托诉讼代理人：林梦婷，山东正航律师事务所实习律师。被告：青岛市城阳区教育体育局，住所地山东省青岛市城阳区明阳路202号。法定代表人：赵伟，系该单位局长。委托诉讼代理人：王竞能，山东海乐普律师事务所律师。委托诉讼代理人：曲颂菊，山东海乐普律师事务所律师。被告：青岛市城阳区惜福镇街道办事处，住所地山东省青岛市城阳区惜福镇驻地。法定代表人：王红俊，系该办事处主任。委托诉讼代理人：熊双辉，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：付慧，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。原告李希萍与被告青岛市城阳区教育体育局、被告青岛市城阳区惜福镇街道办事处劳动争议纠纷一案，本院于2018年8月16日立案后，依法进行审理。原告李希萍向本院提出诉讼请求：原告自1986年8月起参加工作，与被告存在劳动关系。诉讼过程中，原告明确诉讼请求为：依法判令原告自1986年8月至2012年7月与被告城阳区教体局存在劳动关系。事实和理由：1986年8月，原告被聘为幼儿园教师，自此原告一直从事幼儿教育工作。为提升专业水平，原告多次参加培训进修，取得了一系列学历证书，原告自身具备从事幼儿教师的资格。2000年，城阳区对全区幼儿教师进行了一次整顿考核。整顿考核结束后，原告继续从事幼儿教育工作，但是，原告2000年之前的工作时间却不被认可，直接被删除了，导致原告参加工作的时间从2000年开始认定。原告认为被告的行为违反法律规定，原告参加工作的时间应当从1986年8月开始认定。原告多次到被告处反映情况，寻求解决办法，但被告一直推诿、不予解决。为此，原告向城阳区劳动人事争议仲裁委员会提起劳动仲裁申请，但该委裁定驳回了原告的请求。原告无奈，故诉至贵院，望判如所请。本院经审查认为，为搞好学前教育人事制度改革，全面落实农村幼儿教师待遇，青岛市城阳区人民政府于2000年12月8日出台了青城政发[2000]100号《关于学前教育人事制度改革的意见》。原告主要工作的幼儿园系惜福镇街道辖区相关社区居委会开办的幼儿园，身份属于非事业编制农村幼儿教师，而农村幼儿教师队伍属我国学前教育特定历史条件下形成的，农村幼儿教师的身份取得方式不一，其行政管理主体、待遇发放的资金来源均呈现历史阶段的不同特征，政府相关部门或机构对农村幼儿教师的管理亦存在职能更迭或交叉。原告的诉讼请求，因涉及农村学前教育人事制度的演变和改革，且属于特定时期的历史遗留问题，故此类群体性问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本院对此不予处理，依法应予驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告李希萍的起诉。案件受理费10元，予以退还。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  景艳丽审 判 员  李 珂人民陪审员  陶丽丽二〇一九年六月二十日书 记 员  江雷娜
山东省平邑县人民法院山东省平邑县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁1326民初3093号 原告:能昌伦，男，1961年10月2日生,汉族，居民，住平邑县。 委托诉讼代理人：李卓群，平邑县平邑第一法律服务所法律工作者。 被告：张磊，男，1988年2月20日生，汉族，居民，住平邑县。 原告能昌伦与被告张磊民间借贷纠纷一案,本院于2019年5月6日立案后，原告于2019年6月19日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告能昌伦申请撤诉，符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告能昌伦撤诉。 案件受理费300元，减半收取150元，由原告能昌伦负担。 审判员  沈庆丽 二〇一九年六月二十日 书记员  李 慧
贵州省凤冈县人民法院结 案 通 知 书（2019）黔0327执210号本院依据已发生法律效力的（2018）黔0327民初2600号民事调解书，受理贵州湄潭美宜佳装饰有限公司申请执行贵州凤冈长博食品有限公司承揽合同纠纷一案，执行内容为：由被执行人贵州凤冈长博食品有限公司给付申请执行人贵州湄潭美宜佳装饰有限公司工程款1,380,000元，支付案件受理费8,610元，并承担执行申请费16,200元。在执行过程中，贵州凤冈经济开发区丹凤投融资有限公司以物抵债接受贵州凤冈长博食品有限公司的财产后补差价5,111,413元，本案按申请执行标的68.6%比例进行分配，分配金额为946,680元，经和解，第一次受偿金额为378,672元（该款已支付给申请执行人），余款568,008元债务转移到贵州凤冈经济开发区丹凤投融资有限公司，由贵州凤冈经济开发区丹凤投融资有限公司分两次支付给申请执行人，其余未执行标的（含案件受理费、迟延履行金、利息、评估费等)申请执行人贵州湄潭美宜佳装饰有限公司自愿放弃执行，现本案案款已发放给申请执行人，申请执行人同意本案作执行完毕结案。本案申请执行内容已全部执行完毕，现作执行完毕结案。特此通知二〇一九年六月十八日
河南省郑州市金水区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0105民申86号再审申请人闫峥（原审被告），男，1974年5月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人朱永杰，河南仟问律师事务所律师。委托代理人邬昭明，河南仟问律师事务所律师。被申请人王鹏（原审原告），男，1973年2月16日出生，汉族，住郑州市金水区。被申请人高爽（原审被告），女，1976年4月16日出生，汉族，住郑州市金水区。再审申请人闫峥与被申请人王鹏、高爽民间借贷纠纷一案，不服本院（2018）豫0105民初8426号民事判决，向本院申请再审，本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。闫峥申请再审称：被申请人王鹏故意隐瞒申请人的联系方式和住址，致使案件在申请人完全不知情的情况下进行了审判，原审判决书送达地址错误，剥夺了申请人上诉权的行使。该债务系高爽的个人债务，没有用于夫妻共同生活、共同生产经营，也不是夫妻共同的意思表示，原审认定的基本事实缺乏证据证明，适用法律错误。闫峥要求撤销原判，进入再审。本院认为：经复查，2015年6月12日被申请人高爽向被申请人王鹏出具《借条》一份，王鹏通过转账及消费方式交付借款。原审中有证人证言及被申请人高爽情况说明可以证明，高爽、闫峥参与经营纯水岸大酒店有限公司，在离婚时将婚内财产协议归闫峥所有系为了规避债务履行。另外，原审于2018年7月30日作出判决，原审适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，认定闫峥与李娜在债权债务发生期间系夫妻关系，对债务承担共同还款责任，并无不当。闫峥并未举证证明涉案债务为高爽个人债务或存在婚姻法规定的其他情形。闫峥申请再审证据不足，再审理由不能成立，本院不予支持。综上，闫峥的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回闫峥的再审申请。如不服本裁定，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款第一项之规定，向人民检察院申请检察建议或者抗诉。审 判 长  张 蕾人民陪审员  史书欣人民陪审员  季 萍二〇一九年六月二十日书 记 员  卞 良
安徽省南陵县人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖0223民初985号之二原告：陈梅花，女，1978年2月18日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。被告：吕凌，男，1986年9月16日出生，汉族，住江苏省南京市六合区。委托诉讼代理人：李首道，江苏钟山明镜律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶上上，江苏钟山明镜律师事务所律师。被告：南京茂华建筑安装工程有限公司，住所地江苏省南京市六合区雄川街道峨嵋路300号2009室，统一社会信用代码913201166637509298。法定代表人：张华杰。被告：芜湖龙江机械制造有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江电子产业园B座2F206室，统一社会信用代码913402073942014889。法定代表人：喻怀智。原告陈梅花诉被告吕凌、南京茂华建筑安装工程有限公司、芜湖龙江机械制造有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情较为复杂，双方争议较大，不宜继续适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  赵新丽人民陪审员  程桂珍人民陪审员  马玉宝二〇一九年六月二十日书 记 员  蒋文娟附本案适用法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：(一)不予受理;(二)对管辖权有异议的;(三)驳回起诉;(四)保全和先予执行;(五)准许或者不准许撤诉;(六)中止或者终结诉讼;(七)补正判决书中的笔误;(八)中止或者终结执行;(九)撤销或者不予执行仲裁裁决;(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书;(十一)其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）京02执786号被执行人杨有民，户籍地北京市海淀区，犯诈骗罪。被执行人付普良，户籍地陕西省周至县，犯诈骗罪。被执行人黄莉琳，户籍地北京市丰台区，犯诈骗罪。被执行人付林，住北京市海淀区，犯诈骗罪。被执行人付满涛，户籍地陕西省周至县，犯诈骗罪。被执行人高恒，住江苏省苏州市，犯诈骗罪。本院作出的（2018）京02刑初93号刑事判决已经发生法律效力。本院于2019年6月17日立案执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百四十七条以及第二百五十三条之规定，裁定如下：没收被执行人杨有民个人全部财产。没收被执行人付普良个人全部财产。没收被执行人黄莉琳个人全部财产。四、冻结、划拨被执行人付林的银行存款人民币六千元。五、冻结、划拨被执行人付满涛的银行存款人民币五千元。六、冻结、划拨被执行人高恒的银行存款人民币三千元。七、责令被执行人杨有民退赔被害单位经济损失人民币七千三百万元，另向杨有民追缴人民币一千二百万元予以没收，上缴国库；责令被执行人付普良、黄莉琳、付满涛、付林、高恒退赔被害单位经济损失，并在各自诈骗或参与诈骗金额的范围内承担退赔责任。八、采取上述措施后仍不足以履行生效法律文书确定的义务，则依法查封、扣押、拍卖、变卖被执行人杨有民、付普良、黄莉琳、付林、付满涛、高恒应当履行义务部分的其它财产。审判长  吴宝生审判员  杨海澄审判员  赵立新二〇一九年六月十八日书记员  张剑秋
甘肃省景泰县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）甘0423刑初81号 公诉机关景泰县人民检察院。 被告人张国辉，男，1983年4月9日生，汉族，甘肃省靖远县人，初中文化，住靖远县。农民。因涉嫌交通肇事罪于2019年4月3日被刑事拘留，同年4月9日被取保候审。 景泰县人民检察院以景检公诉刑诉（2019）88号起诉书指控被告人张国辉犯交通肇事罪，于2019年5月23日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。景泰县人民检察院指派检察员沈渭仙出庭支持公诉，被告人张国辉到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控，2019年4月2日18时许，被告人张国辉驾驶超载的×××号“东风”牌中型自卸货车，沿景泰县一条山镇昌林路由北向南行驶至××路口处右转弯时，与同向在非机动车道内行驶的被害人胡某驾驶的×××号“建设”牌普通二轮摩托车发生碰撞，造成胡某当场死亡，×××号“建设”牌普通二轮摩托车损坏的交通事故。经道路交通事故责任认定，张国辉负事故的主要责任、胡某负事故的次要责任。事后张国辉已赔偿被害人家属全部经济损失并取得谅解。 上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，且有书证受案登记表、尸检照片、驾驶证及行驶证、机动车及驾驶人信息查询结果单、被害人及亲属身份信息、张国辉血样提取登记表、交通事故调解协议书、谅解书、收条、证明、道路交通事故照片，证人朱某证言，道路交通事故认定书，甘肃省景泰县公安司法鉴定中心鉴定书、白银市公安司法鉴定中心检验报告、甘肃天辰司法鉴定所司法鉴定意见书，事故现场勘验笔录及现场图等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人张国辉违反交通运输管理法规，发生交通事故，致一人死亡，并负事故的主要责任，其行为构成交通肇事罪，依法应予处罚。公诉机关指控张国辉所犯罪名成立，本院予以支持。公诉机关认为案发后张国辉在现场等待处理，配合抢救伤者，归案后如实供述犯罪事实，认罪认罚，系自首，且积极向被害人亲属赔偿经济损失并得到谅解，建议对张国辉从轻处罚，判处六个月以上一年六个月以下有期徒刑，可适用缓刑。公诉机关上述意见符合本案事实及法律规定，予以支持。经司法行政机关社会调查评估，张国辉适宜纳入社区矫正。依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，第六十七条第三款，第七十二条第一款，《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款第（一）项的规定，判决如下： 被告人张国辉犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月。 （缓刑考验期限从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省白银市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 员 黄登岱 二〇一九年六月十日 法官助理 尚丽娥 书 记 员 唐佐芳
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初1827号原告：关金声，男，汉族，1987年6月8日出生，住广东省阳西县，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路65号之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告关金声诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月1日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××201房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2013年3月26日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××201的房屋，其中约定购房总价为750000元。2016年7月12日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.发票；证据3-4证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；5.收楼通知书，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。6.（2018）粤0703执异168号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2011年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第12、13、15幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2011003号。2013年3月26日，原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第15幢201室房屋，约定购房总价为750000元，付款方式为分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2013年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经项目工程竣工验收合格并办理备案的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月19日依法作出（2018）粤0703执异168号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园15幢201房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告关金声办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费11300元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初1825号原告：徐伟强，男，汉族，1972年3月4日出生，住广东省江门市蓬江区，原告：吴乔，女，汉族，1980年4月11日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路65号之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告徐伟强、吴乔诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月1日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××202房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2011年10月21日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××202的房屋，其中约定购房总价为928390元。2016年8月1日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.《购房抵押借款合同》；5.发票；6.借款借据；证据3-6证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；7.物业证明，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。8.（2018）粤0703执异429号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2011年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第12、13、15幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2011003号。2011年10月21日，两原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第12幢202室房屋，约定购房总价为928390元，付款方式为按揭分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2012年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经项目工程竣工验收合格并办理备案的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月12日依法作出（2018）粤0703执异429号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园12幢202房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告徐伟强、吴乔办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费13083.9元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初3978号原告：林发枝，男，汉族，1987年2月8日出生，住广东省江门市新会区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路65号之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告林发枝诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年5月17日受理后，依法适用普通程序于2019年6月24日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××1004房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2011年4月19日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××1004的房屋，其中约定购房总价为341340元。2015年12月1日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.《购房抵押借款合同》；5.发票；6.借款借据；证据3-6证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；7.物业证明，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。8.（2018）粤0703执异314号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2011年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第1、2、3、5幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2011001号。2011年4月19日，原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第2幢1004室房屋，约定购房总价为341340元，付款方式为按揭分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2012年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了部分发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月9日依法作出（2018）粤0703执异314号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园2幢1004房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告林发枝办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费6420.1元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初1830号原告：陈彩华，女，汉族，1976年11月23日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路65号之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告陈彩华诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月1日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××702房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2013年2月4日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××702的房屋，其中约定购房总价为1058716元。2016年7月25日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.发票；证据3-4证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；5.收楼通知书，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。6.（2018）粤0703执异156号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2011年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第40、43、45幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2011024号。2013年2月4日，原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第43幢702室房屋，约定购房总价为1058716元，付款方式为分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2013年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经项目工程竣工验收合格并办理备案的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月19日依法作出（2018）粤0703执异156号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园43幢702房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告陈彩华办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费14328.44元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初1829号原告：郑泽彬，男，汉族，1990年5月15日出生，住广东省汕头市金平区，原告：马羡虹，女，汉族，1990年1月27日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：李剑鹏，系江门市蓬江区公职律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨静，系江门市蓬江区法律援助处律师。被告：江门市蓬江区远禾发展有限公司，住所地江门市建设三路65号之七301、302。法定代表人：邓剑华。原告郑泽彬、马羡虹诉被告江门市蓬江区远禾发展有限公司（以下简称远禾公司）商品房预售合同纠纷一案。本院于2019年4月1日受理后，依法适用普通程序于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的代理人李剑鹏、杨静以及被告远禾公司法定代表人邓剑华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期内履行合同义务办理座落于江门市××都××花园××幢首次登记，并在取得首次登记后10天内完成江门市××都××花园××902房转移登记手续到原告名下；2．被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2013年7月24日签订购房合同（认购书），购买了坐落于江门市××都××花园××902的房屋，其中约定购房总价为960366元。2016年7月15日，原告按照正常程序办理了房屋交接手续，并如期支付物业管理费用。后因原告要求被告履行合同义务为原告办理权属登记证明，但被告以各种理由拖延，不配合原告办理，导致如今原告不能办理不动产登记证。原告认为被告上述行为已属严重违约，根据《物权法》《合同法》相关规定，现特向法院提起诉讼，望判如所请，以维护原告的合法权益。原告为其起诉提供的证据有：1．原告身份证复印件；2．国家企业信用信息公示系统报告；证据1-2证明原、被告的诉讼主体适格；3.《商品房买卖合同》；4.《购房抵押借款合同》；5.发票；6.借款借据；证据3-6证明原告与被告签订了购房合同，并依约支付了全部房款；7.物业证明，证明被告已向原告交付房屋，原告合法占有并使用涉案房屋。8.（2018）粤0703执异404号《执行裁定书》，证明原告曾就涉案房产所在的土地使用权份额被查封一事提出执行异议，要求中止执行并得到法院支持。被告远禾公司答辩称：对原告主张的事实，被告没有资料予以核实。被告公司的印章及相关资料在2015年9月24日这一天被江门市公安局江海分局经侦大队扣押，账户也被相关部门查封，导致公司无法正常运作，且涉案楼盘的承建商至今仍未将竣工验收的相关资料交给远禾公司，因此无法履行合同义务。被告对其答辩提供的证据有：《江门市公安局江海分局扣押清单》一份，拟证明因为江门市公安局江海分局扣押被告的公司印章及相关资料，导致被告无法正常运作，因此无法履行合同义务。另外，本院依职权调取的证据有：江门市国土资源局的江国土资（登记）函字【2018】1231号《关于对蓬江区人民法院咨询嘉悦名都楼盘部分楼宇办理首次登记等相关事项的复函》。经审理查明：2012年，被告远禾公司经依法审批取得了其所开发的嘉悦名都名校1号花园楼盘第9、10、11幢的《广东省江门市商品房预售许可证》，编号为江预许字第2012116号。2013年7月24日，两原告与被告远禾公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定的主要内容包括原告向被告购买位于嘉悦名都名校1号花园第10幢902室房屋，约定购房总价为960366元，付款方式为按揭分期付款。其中，买卖合同第八条约定出卖人应当在2014年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经项目工程竣工验收合格并办理备案的符合该合同约定的商品房交付买受人使用；第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。上述合同签订后，原告依约履行了支付全部房屋价款的义务，被告亦为原告开具了发票。此后，因被告远禾公司在涉案楼盘开发经营的过程中出现了问题，引发了与建设工程施工方、贷款银行及众多购房户的一系列民事纠纷，导致其履约能力受到影响并在后期停止了其售房中心的办公状态。原告虽已办理了涉案房产的交接手续，但因被告至今尚未办理涉案房产的所有权首次登记，致使亦无法协助原告办理涉案房产的所有权转移登记手续。原告经多次主张无果后，遂诉至本院。另查明，本院在对其他债权人起诉远禾公司等被告的他案采取财产保全措施的过程中，依法查封了远禾公司名下的位于江门市蓬江区××以南、××路以西的土地使用权【证号：国用（2012）第113037号，土地面积：80875.7平方米】，原告以上述查封措施涉及到其所购买的涉案房产所在的土地使用权份额为由而提出执行异议。本院经审查后于2018年4月12日依法作出（2018）粤0703执异404号《执行裁定书》，裁定支持了原告的异议。该《执行裁定书》现已生效。本院还查明，涉案房产目前虽未办理房屋所有权首次登记，但根据江门市国土资源局就本院的调查所作的复函情况来看，涉案房产已具备了办理房屋所有权首次登记的条件。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。原、被告之间的商品房买卖合同关系已经成立，且该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告远禾公司亦已依法取得涉案房产所在楼盘的《商品房预售许可证》，故应认定双方之间的商品房买卖合同关系合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权利和履行义务。被告虽抗辩认为2015年9月24日之后因公司公章及相关资料被江门市公安局江海分局扣押，故其无法履行合同义务,但即使被告所述属实，该情况的发生属于因其自身方面因素造成的无法履行合同义务，与原告无任何关联，故本院对其抗辩意见不予采纳。如被告认为上述情形影响其履行能力并最终导致其违约的，可另循法律途径予以解决。本案中，原告已履行了支付全部房价款的义务，并已实际接收房屋，但被告在涉案房产已具备办理所有权首次登记条件的情形下至今仍未予以办理首次登记，致使原告无法办理涉案房产的所有权转移登记。被告的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故被告远禾公司应继续履行合同义务，办理涉案房产的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后协助原告办理该房产的所有权转移登记手续。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由充分，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告江门市蓬江区远禾发展有限公司应自本判决生效之日起十日内办理座落江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园10幢902房的所有权首次登记手续，并在完成首次登记后十日内协助原告郑泽彬、马羡虹办理该房产的所有权转移登记手续。本案受理费13403.66元，由被告江门市蓬江区远禾发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  吴晓兵审判员  李常明审判员  张华理二〇一九年六月三十日法官助理陈华书记员黎威良