广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书(2014)穗番法民三初字第758号原告：广州番禺桥兴建设安装工程有限公司，住所地广州市番禺区化龙镇工业路45号。法定代表人：梁镜洪，职务总经理。委托代理人：黎永杰，公司员工。被告：广州伟创物业管理有限公司，住所地广州市番禺区石基镇市莲路官涌村段24号之二。法定代表人：李秋宝，职务董事长。原告广州番禺桥兴建设安装工程有限公司诉被告广州伟创物业管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院立案受理后,依法由代理审判员李杏仪适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告广州番禺桥兴建设安装工程有限公司（以下简称桥兴公司）的委托代理人黎永杰到庭参加了诉讼。被告广州伟创物业管理有限公司（以下简称伟创公司）经本院合法传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桥兴公司诉称：原告与被告于2011年1月26日签订《室内电气安装工程承包合同》约定，被告将番禺新城中心广场室内电气安装工程发包给原告，原告根据双方确认市桥建筑设计院有限公司2010年12月设计的图纸施工，工程期限：合同签订之日起45天，工程地点广州市番禺区石基镇路官涌段24号之二，总造价为人民币400000元，工程保修金额为工程总造价的百分之五，保修期从变压器送电之日起计十二个月，若被告逾期不能支付工程款的，每逾期一天，被告向原告支付工程总价的万分之二，作为违约金。2011年7月11日工程竣工验收合格，并交付使用，被告只支付了工程款365000元，尚欠工程款35000元，其承诺在2013年8月份之前支付完毕，但经原告多次向被告催讨，至今未付。被告的行为已侵犯了原告的合法权益，现原告依据法律的规定提起诉讼，请求判令：一、被告向原告支付拖欠的工程款35000元及逾期付款违约金（从2012年7月12日起，每天按工程总价的万之二计算，至实际清偿之日止）；二、本案诉讼费由被告承担。庭审过程中，桥兴公司变更其第一项诉讼请求为：被告向原告支付拖欠的工程款35000元及逾期付款违约金[从2012年7月17日起，每天按工程总造价的万分之二的标准（工程总造价为400000元，每天万分之二即每天80元），计至实际清偿之日止]。被告伟创公司无答辩，亦未在举证期限内举证。经审理查明：桥兴公司是具有房屋建筑工程施工总承包一级资质及承装（修、试）电力设施资质的企业法人。2011年1月26日，伟创公司作为甲方，桥兴公司作为乙方，共同签订《室内电气安装工程承包合同书》，约定：甲方同意将番禺新城中心广场室内电气安装工程（以下简称涉讼工程）发包给乙方，工程期限为合同签订后之日起45天，工程地点位于番禺区石基镇××村市××村路段××号，工程必须符合国家有关验收规范，乙方并负责为甲方办理该工程的电气验收合格手续。工程的总造价为人民币400000元，不含税，该价款为大包干价款（包应急灯、疏散指示灯）。包干范围：1.按设计图施工，自备符合法规要求的材料并依法施工；2.包从变压器到项目的所有强电工程并确保通电和验收合格。工程款的支付方式：1.乙方进场之日起五天内，甲方向乙方支付工程价款的20%，乙方收款时向甲方开具等额收据；2.该项目完成50%工程量，甲方向乙方支付工程价款的30%，乙方收款时向甲方开具等额收据；3.该项目完成100%工程量，甲方向乙方支付工程价款的25%，乙方收款时向甲方开具等额收据；4.就该工程为乙方办理电气安装验收及变压器送电之日起五天内，甲方向乙方支付工程价款的20%，乙方收款时向甲方开具等额收据；5.保修金为工程总造价的5%，待保修期满后五天内，甲方向乙方支付工程价款5%，乙方收款时向甲方开具等额收据。涉讼工程的保修期从变压器送电之日起计十二个月，工程竣工验收后对于在保修期限内出现的安装质量问题，乙方应承担恢复的责，乙方应在接到甲方保修通知后一个工作日内与甲方一起核实责任，如因安装质量所引起问题的，乙方应予以恢复。若甲方逾期不能支付工程款的，每逾期一天，甲方向乙方支付工程总价的万分之二作为违约金。若甲方逾期三十天仍不支付，本合同自动终止，甲方应按乙方实际完成的工程比例支付工程款。若因乙方原因致使不能在工期届满前按要求完成本工程的，乙方应向甲方支付以当期工程款的1%作为违约金。2012年10月24日，伟创公司与桥兴公司签订《有关强电线路工程余款付款计划》，上载明：桥兴公司与伟创公司签订强电施工工程，工程已完结并投入使用，工程总造价为人民币400000元。伟创公司已支付工程款人民币320000元，共欠余款人民币80000元。双方协商一致按以下方式支付余款：一、2012年12月30日前支付工程余款的50%即人民币40000元，具体方式按月支付，每月底支付人民币20000元（每月28日）；二、余下50%，即工程余款人民币40000元将于2013年8月份之前支付完毕，具体支付方式同样为按两次支付（5月28日和7月28日）。2014年7月10日，桥兴公司以伟创公司欠付工程款为由诉至本院。庭审中桥兴公司确认：1．涉讼工程于2011年7月11日竣工验收，并于2011年7月12日交付使用（变压器送电），保修期于2012年7月11日届满；2．就《有关强电线路工程余款付款计划》所确定的80000元工程款余款，伟创公司已付45000元，尚余35000元未付，该35000元已含20000元保修金。另桥兴公司称，涉讼工程所在物业为伟创公司向广州市番禺汉碁工业村投资有限公司承租，故涉讼工程以广州市番禺汉碁工业村投资有限公司名义向供电部门办理报批验收。以上事实，有桥兴公司提供的《工程预算书》《室内电气安装工程承包合同书》《科技档案》《有关强电线路工程余款付款计划》及本院的庭审笔录予以证实。本院认为：桥兴公司与伟创公司签订的《室内电气安装工程承包合同书》，主体适格，内容合法，意思表示真实，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应遵照履行。涉讼工程已竣工验收并交付使用，保修期也于2012年7月11日届满，桥兴公司作为承包方已依约履行其合同义务，伟创公司作为发包方也应依约向桥兴公司支付工程款。现桥兴公司提供了《有关强电线路工程余款付款计划》用以证明伟创公司欠付80000元工程款的事实，并确认伟创公司已付45000元，未付的工程款为35000元，因此，对桥兴公司要求伟创公司支付35000元工程款的诉请，合法合理，本院予以支持。《有关强电线路工程余款付款计划》虽对工程款余款的支付方式进行了约定，但并未就违约金问题重新进行约定，即桥兴公司并无表示其放弃向伟创公司追讨违约金。根据《室内电气安装工程承包合同书》的约定“保修金为工程总造价的5%，待保修期满后五天内，甲方向乙方支付工程价款的5%”，“若甲方逾期不能支付工程款的，每逾期一天，甲方向乙方支付工程总价的万分之二，作为违约金”，涉讼工程的保修期于2012年7月11日届满，伟创公司最迟应于保修期满后5天内，即2012年7月16日前，向桥兴公司支付全部的工程款，现桥兴公司主张伟创公司从2012年7月17日起，每天按工程总造价的万分之二的标准（工程总造价为400000元，每天万分之二即每天80元）向其支付违约金至实际清偿之日止，符合合同约定，本院予以支持，伟创公司应向桥兴公司支付违约金（以80元/天的标准，从2012年7月17日起计至实际清偿之日止，以35000元为限）。被告伟创公司经本院合法传票传唤无到庭应诉，视为其放弃答辩和举证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：被告广州伟创物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州番禺桥兴建设安装工程有限公司支付工程款35000元及违约金（以80元/天的标准，从2012年7月17日起计至实际清偿之日止，以35000元为限）。本案受理费338元由被告广州伟创物业管理有限公司负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应按《诉讼费用交纳办法》的有关规定向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。代理审判员  李杏仪二〇一四年十月八日书 记 员  霍淑玮