广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0507民初3832号原告：汪一兵，男，汉族，1975年9月1日出生，住广东省汕头市龙湖区，委托诉讼代理人：吴云云，广东铭扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：佘南然，广东铭扬律师事务所律师。被告：汪嘉妮，女，汉族，1991年3月29日出生，住广东省汕头市金平区，原告汪一兵与被告汪嘉妮民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月07日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴云云到庭参加诉讼，被告汪嘉妮经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，按缺席审理，本案现已审理终结。原告汪一兵向本院提出诉讼请求：1.判令被告付还原告借款189,600元；2.判令被告付还原告律师费8000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告汪嘉妮系同乡关系，自2015年起汪嘉妮以购房、家庭急需用钱、生活需要等理由多次向原告借款，基于乡情，原告一次次地无偿帮助她，2017年原告得知汪嘉妮想将其所有的房产转让离开汕头且已经收取了买方部分购房款，就要求汪嘉妮还款，否则原告将起诉查封房产，但汪嘉妮推脱无钱还款只有将房子卖掉后才有钱还，这种情形下，为了促使房产顺利交易，原告与被告汪嘉妮、购房人王松英于2017年9月1日达成《债权债务转让协议》，约定由原告替被告汪嘉妮付还银行贷款后房屋可以过户时，购房人王松英将部分购房款直接付还给原告。协议签订后，原告依约为被告汪嘉妮付还了银行贷款，致使房产得以顺利交易，这期间应由被告汪嘉妮支付的房产交易的税费等费用均由原告代为支付，2018年4月20日原告与被告汪嘉妮核对后确认其结欠572600元，2018年4月28日被告汪嘉妮还款280000元。此后被告汪嘉妮又以租房、生活所需为由向原告借款17000元，承诺收到购房款时一并付还。2018年11月5日，购房人王松英向被告汪嘉妮支付剩余购房款，但其未按《债权债务转让协议》的约定将款项付至原告银行账户，而是直接支付给被告汪嘉妮，汪嘉妮收到购房款后只支付原告120000元，使以自己急需要用钱为由拒绝付还原告剩余借款189600元。原告认为，被告行为违反协议约定，依法应当承担违约责任，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉请。原告提供的证据材料有：1.身份证，证明原告诉讼主体资格；2.身份证，证明被告诉讼主体资格；3.欠条、借条、微信记录、债权债务转让协议、银行流水单，证明被告汪嘉妮向原告借款的事实；4.发票，证明原告支付律师费的事实。被告汪嘉妮庭前没有提交证据及书面答辩，且经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证和抗辩权。根据当事人陈述和经审查确认的证据，可认定事实如下：原告汪一兵与被告汪嘉妮系同乡关系，自2015年起汪嘉妮以购房、家庭急需用钱、生活需要等理由多次向原告汪一兵借款。2015年10月23日，被告汪嘉妮出具《借条》一份给予原告。《借条》上载明：“今向汪一兵借人民币32.0000万元正（叁拾贰万元正）（备注：明年房产证手续办好马上还你）”。被告汪嘉妮在借款人一栏签名。借款后，被告汪嘉妮未偿还上述借款。2017年9月1日，原告汪一兵与被告汪嘉妮以及案外人王某英签订《债权债务转让协议》。《债权债务转让协议》中甲方为“汪一兵”、乙方为“汪嘉妮”、丙方为“王某英”，三份共同约定：一、乙方确认截止2017年8月25日因购买汕头市东厦北路175号星汇国际花园5幢1909房向甲方合计借款人民币叁拾陆万壹仟元整（￥361000.00）。二、乙方于丙方于2015年10月6日签订《汕头市房地产买卖居间合同》（合同编号：008062），约定乙方将房产卖与丙方，成交金额为玖拾肆万贰仟壹佰贰拾元整（￥942120.00），乙方确认收到丙方购房款叁拾万元，乙方已将房产交付给丙方，丙方确认尚欠乙方购房款陆拾肆万贰仟壹佰贰拾元整（￥642120.00）。三、因该房产系乙方向中国光大银行按揭购买，截止签订本协议时，乙方尚欠银行贷款人民币壹拾柒万伍仟元整（￥175000.00），为便于乙方、丙方办理房产过户手续，同时为了使乙方尽快还清甲方借款，甲方同意以借款形式替乙方偿还银行借款壹拾柒万伍仟元，以便银行解除对房产抵押登记使房产能顺利过户。四、为确保甲方对乙方债权（合计：361000+175000=536000元）的实现，乙方同意丙方应支付的购房款余款陆拾肆万贰仟壹佰贰拾元整（￥642120.00）由丙方按下面方式支付归甲方：1、将其中的人民币贰拾肆万贰仟壹佰贰拾元整（￥242120.00）直接付给甲方，开户银行：中国工商银行汕头金凤分行，账号：62×××33，户名：汪一兵；2、余款人民币肆拾万元整（￥400000.00）由丙方按原来乙方与丙方签订的《汕头市房地产买卖居间合同》中的约定方式归还给乙方（公积金贷款）后由乙方直接返还甲方。五、各方承诺。甲方承诺并保证：甲方已知悉乙方与丙方关于该房产的付款方式并接受，甲方收到丙方及乙方上述第四条约定的款项后，甲方与乙方之间的借贷关系完结。乙方承诺并保证：该房产的房地产权证一出，需立即配合丙方到辖区的房地产交易管理所办理产权转移登记等手续，不得无故拖延。丙方履行本协议第四条约定的向甲方和乙方支付购房款余款义务后，视为丙方完全履行了双方签订的《汕头市房地产买卖居间合同》（合同编号：008062）的付款义务，乙方不得再向丙方主张购房款余款。丙方承诺并保证：自愿并有能力按照《汕头市房地产买卖居间合同》（合同编号：008062）付款方式及本协议第四条约定向甲方和乙方支付上述购房款余款。各方均承诺并保证：任何一方违法其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、诉讼仲裁、费用、义务赔偿包括但不限于诉讼费、律师费、利息损失等。原告汪一兵在《债权债务转让协议》落款处甲方一栏加盖私章，被告汪嘉妮在《债权债务转让协议》落款处乙方一栏签名并加盖私章，案外人王某英在《债权债务转让协议》落款处丙方一栏签名并加盖私章。上述《债权债务转让协议》签订后，原告汪一兵依约替代被告汪嘉妮偿付尚欠银行贷款及其他房产交易过户费用。2018年4月20日，被告汪嘉妮出具《欠条》一份给予原告。《欠条》上载明：“本人汪一兵572600元（伍拾柒万贰仟陆佰元整）”。被告汪嘉妮在落款处签名并捺指印。原告自认：2018年4月28日，被告汪嘉妮付还原告汪一兵借款280000元。2018年11月5日，案外人王某英向被告汪嘉妮付还剩余购房款，但其未按《债权债务转让协议》的约定将款项付至原告银行账户，而是直接支付给被告汪嘉妮，被告汪嘉妮收到购房款后只支付原告汪一兵120000元。至此，被告汪嘉妮确认并出具《欠条》的欠款尚余人民币172600元未还。原告汪一兵经催讨未果，至纠纷。另查，2018年11月7日，原告汪一兵与广东铭扬律师事务所签订《诉讼代理合同》，委托广东铭扬律师事务所指派律师作为其与被告汪嘉妮民间借贷纠纷案件的诉讼代理人，同日，原告汪一兵支付律师服务费8,000元。本院认为：原告汪一兵提交的《借条》、《欠条》、《债权债务转让协议》民生银行支付业务回单及原告的当庭陈述等证据，可以证明原、被告之间借贷关系成立。原告汪一兵已履行借款义务，被告汪嘉妮至今未还清借款，已构成违约。原告汪一兵主张被告汪嘉妮偿还尚欠借款本金，理由成立，可以支持。关于本案欠款性质的问题。本案原告汪一兵与被告汪嘉妮及案外人王某英之间虽已签订《债权债务转让协议》，但该《债权债务转让协议》实质上系原告汪一兵代替被告汪嘉妮偿还其尚欠的银行按揭贷款款项，同时垫付房产交易税费，以便被告汪嘉妮与案外人王某英之间能够办理房产交易过户手续，其约束的是被告汪嘉妮出售房产款项的收取方式以及案外人王某英购买房产的支付方式，并非实质上债权债务转让。鉴于上述情况且《债权债务转让协议》中并未明确原告汪一兵承接的债权具体数额、案外人王某英承接的债务具体数额，故本案中，原、被告之间的纠纷应认定为民间借贷纠纷。关于借款尚欠本金的确认。被告汪嘉妮于2018年4月20日确认尚欠原告汪一兵572600元，原告汪一兵自认：2018年4月28日，被告汪嘉妮付还280000元，2018年11月5日，案外人王某英向被告汪嘉妮付还剩余购房款后支付120000元，至此，被告汪嘉妮尚欠原告汪一兵借款本金172600元。至于原告汪一兵起诉所称2018年4月28日后，被告汪嘉妮又向其借款人民币17000元，因原告未能提供相关证据，仅凭微信聊天记录截图无法确认其真实性，且原告提供的微信聊天记录截图亦无法确认系原告与被告之间的聊天记录，故原告关于该部分17000元借款的主张，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告汪嘉妮应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告汪一兵借款本金172600元；二、被告汪嘉妮应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告汪一兵因实现债权而支付的律师服务费8000元；三、驳回原告汪一兵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4252元，保全费1520元，合共5772元（原告汪一兵已预交），由被告汪嘉妮负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内直接付还原告汪一兵。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  汤锦松人民陪审员  王晓虹人民陪审员  郭斯扬二〇一九年六月十日书 记 员  李少娜附件：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。