广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1303民初1041号原告：惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行。负责人：吕国新。委托诉讼代理人：徐晓飞，系惠州农村商业银行股份有限公司职工。委托诉讼代理人：叶志冕，系惠州农村商业银行股份有限公司职工。被告：郑和营，男，汉族，1957年2月16日出生。委托诉讼代理人：徐莉，广东稳健律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐稳，广东稳健律师事务所律师。被告：郑梅花，女，汉族，1959年11月17日出生。被告：郑墩武，男，汉族，1986年8月12日出生。被告：郑墩镇，男，汉族，1989年9月21日出生。被告：郑墩辉，男，汉族，1985年6月29日出生。被告：惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司。法定代表人：郑和营。委托诉讼代理人：徐莉，广东稳健律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐稳，广东稳健律师事务所律师。被告：惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司。法定代表人：郑和营。原告惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行诉被告郑和营、郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行的委托诉讼代理人徐晓飞，被告郑和营、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司的共同委托诉讼代理人徐莉到庭参加了诉讼；被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑和营偿还原告借款本金人民币5775000元及利息1707880.42元（利息暂计至2018年2月19日，往后续计至清偿之日止，借款展期协议期内按照双方约定利率，借款展期协议期外按约定利率水平上加收50%；未支付的借款利息按借款展期协议约定计收50%作复利）；2、判令被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司对被告郑和营上述借款以*土使用权承担抵押担保责任，确认原告就被告郑和营的借款对被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司名下*国土使用权享有优先受偿权；3、判令被告郑和营自逾期还款之日即2016年2月21日起至还清借款之日止按借款本金人民币5775000元每日万分之五计付违约金给原告；4、判令被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司对被告郑和营上述借款承担连带责任担保；5、判令上述五被告承担财产保全费、诉讼费等相关实现债权费用。事实和理由：被告郑和营于2013年7月10日向原告借款650万元，与原告签订借款合同，约定借期2年，即2015年7月9日到期，年利率为9.84%，按月结息，结息时间为每月20日，分期还款，同时合同第十三条约定存在第十二条第1款规定的违约情况的，分别或同时采取下列措施：…（3）原告可宣布借款立即到期，要求被告郑和营立即归还原告全部借款本息及相关费用…（6）原告可对被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司行使担保权利；（7）被告郑和营未按时足额偿还本金，原告从逾期之日起按合同约定的利率基础上加收50%的利息；（8）被告郑和营未支付的利息按合同约定加收50%作为复利…（10）原告有权根据涉及的借款本金按每日万分之五收取违约金。并签订抵押担保合同，约定以被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司名下*国土使用权作抵押。同时，为保障原告权益，原告与郑梅花、郑墩武、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司签订了保证合同，约定被告郑梅花、郑墩武、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司对被告郑和营向原告的借款，承担连带责任保证担保。借款到期后，被告郑和营经过被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司的同意，向原告申请借款展期5775000元，签订借款展期协议，作为借款合同的借款延期偿还协议，约定2016年9月9日到期，年利率为8.6625%，抵押担保和保证担保期限相应延续，借款人及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同及其担保合同的约定执行。现借款已逾期，被告郑和营仍结欠原告借款本金5775000元和利息1707880.42元（利息暂计至2018年2月19日，往后续计至清偿之日止，借款展期协议期内按照双方约定利率，借款展期协议期外按约定利率水平上加收50%；未支付的借款利息按借款展期协议约定计收50%作复利），其违约行为严重损害了原告的合法权益。原告认为，原告与被告郑和营签订的借款合同，与被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司签订的抵押担保合同，与被告郑梅花、郑墩武、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司签订的保证合同，与被告郑和营、郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司签订的借款展期协议均是各方真实意思表示一致的结果，内容合法有效，应受法律保护。现被告郑和营严重违约，原告根据各方签订的合同约定，特依法提出上述诉讼请求，望法院判如所请。被告郑和营、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司答辩意见：1、对诉求１第三行协议外约定的利息，原欠款合同第13条第七项约定该50％实际为罚息，原告收取罚息再计复利，属于双重处罚违反公平原则；2、关于第三诉请，根据《广东省高级人民法院关于审理金融机构借贷纠纷案件的指导意见》第26条的规定，约定违约金又约定罚息及复利的，金融机构同时请求，法院不予支持，本案诉请违反该规定，请求法庭予以驳回。被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司未到庭，无答辩，亦未提交证据。经审理查明：2013年7月10日，被告郑和营（借款人）与惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行（贷款人）签订一份《借款合同》，该合同主要约定：贷款人向借款人提供借款人民币650万元用于资金周转，借款类型为新增借款，借款期限自2013年7月10日起至2015年7月9日止，借款利率为固定年利率9.84%，按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款人按借款借据或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金；借款人未按时足额偿还借款本金又未获准展期的，贷款人除有权按合同约定计收利息外，还有权从逾期之日起对逾期的借款本金在本合同约定的借款利率基础上加收50%的罚息；借款人未按时偿付借款利息，贷款人有权对借款人未支付的利息在合同约定的借款利率基础上加收50%作为复利；借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用，行使担保权利；借款人违反本合同项下义务，借款人除支付约定的利息、复利及罚息外，贷款人还有权按借款本金每日万分之五收取违约金。2013年7月10日，被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司（抵押人）与惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行（抵押权人）签订《抵押担保合同》，约定：被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司以其名下的国土使用权及地上建筑物为被告郑和营上述《借款合同》项下债务向抵押权人提供抵押担保；抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附和物、加工物和孳息等；抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下债务人应承担的全部债务全部结清之日止，抵押权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，无需另行获得抵押人的书面同意，抵押人同意继续承担抵押担保责任，抵押权存续期间延长至展期协议约定的债务人应承担的全部债务全部结清之日止。抵押权人与抵押人为上述抵押财产办理了抵押登记，证载他项权利人为惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行，义务人为惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司。2013年7月10日，被告郑梅花、郑墩辉、郑墩武、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司（保证人）与惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行（债权人）签订《保证合同》，约定：被告郑梅花、郑墩辉、郑墩武、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司为被告郑和营上述《借款合同》项下债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务人应承担的全部债务全部结清之日止，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，无需另行获得保证人的书面同意，保证人同意继续承担保证责任，保证期间延长至展期协议约定的主合同项下债务人应承担的全部债务全部结清之日止。2013年7月10日，被告惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司（保证人）及案外人谢小华（保证人）与惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行（债权人）签订《保证合同》，约定：被告惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司及案外人谢小华为被告郑和营上述《借款合同》项下债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务人应承担的全部债务全部结清之日止，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，无需另行获得保证人的书面同意，保证人同意继续承担保证责任，保证期间延长至展期协议约定的主合同项下债务人应承担的全部债务全部结清之日止。上述合同签订后，惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行于2013年7月12日向被告郑和营发放了借款650万元。2015年7月10日，被告郑和营（借款人）及被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司（担保人）与惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行（贷款人）签订《借款展期协议》，约定：本协议是对编号为沙田借字2013第008号《借款合同》的借款延期偿还协议，除本协议另有约定外，贷款人、借款人及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同及其担保合同的约定执行；原借款本金为人民币650万元，截止至2015年7月10日尚余未偿还借款本金5775000元，借款人和贷款人同意展期借款本金金额为5775000元；原借款期限为自2013年7月12日起至2015年7月11日止，借款人和贷款人同意将借款期限展期至2016年9月9日止；展期期间借款利率为固定年利率8.6625%，按月结息，结息日固定为每月的第21日；借款人按本协议附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金；担保人同意继续按照原合同的担保合同为借款人展期后的借款提供担保；贷款展期后每月归还本金50000元，到期归还剩余贷款本金。被告郑和营自2016年2月19日开始欠息，截止至2018年2月19日，被告郑和营拖欠借款本金5775000元、拖欠本金利息1469507.19元、复利238373.23元未偿还。2018年1月19日，惠州农村商业银行股份有限公司向不动产登记中心发出《关于请求协助办理抵押登记有关事项的函》，主要内容：由于我行已于2017年12月份进行组织机构调整，调整后有19家分支机构不再办理信贷业务，其存量信贷业务全部移交至另外9家支行办理，其中淡水*支行信贷业务并入惠阳支行，此前*淡水支行在贵局办理抵押登记手续所形成的抵押权，因借款偿还或置换抵押物而需要办理抵押权解除、注销或新设的，相应由惠阳支行办理。2019年6月17日，惠州农村商业银行股份有限公司向本院出具《关于我行部分机构信贷业务调整的函》，内容载明：“我行因信贷业务适应市场发展之需，于2017年12月份对分支机构的信贷业务进行调整，原惠州农村商业银行股份有限公司淡水支行、惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行和惠州农村商业银行股份有限公司永湖支行全部信贷业务的权利义务均由惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行享有和承担”。本院认为，本案系借款合同纠纷。被告与惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行签订的案涉《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》、《借款展期协议》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行各自的义务。惠州农村商业银行股份有限公司沙田支行全部信贷业务的权利义务均由惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行享有和承担。被告郑和营借款后，未按合同约定还本付息，已构成违约，依法应当承担违约责任。被告郑和营自2016年2月19日开始欠息，截止至2018年2月19日，被告郑和营拖欠借款本金5775000元，拖欠本金利息1469507.19元、复利238373.23元。原告依据上述合同约定，要求被告偿还借款本金人民币5775000元及利息（含复利罚息），于法有据，本院予以支持。被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司以其名下的国土使用权为被告郑和营上述借款作抵押担保，并已办理抵押登记，故原告诉求对该抵押担保财产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司作为被告郑和营上述借款的连带责任保证人，且在保证期内，依约应当承担连带保证责任，故原告请求被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司对被告郑和营上述借款承担连带保证责任，理据充分，本院予以支持。关于原告诉求的违约金。原告已主张被告支付逾期还款罚息，又同时主张违约金，根据《广东省高级人民法院关于审理金融机构借贷纠纷案件的指导意见》第二十六条规定：“借款合同约定逾期还款同时计付罚息和违约金的，金融机构可以选择主张适用罚息条款或适用违约金条款。金融机构坚持主张同时适用的，不予支持。由金融机构选择一个条款处理。金融机构不予选择的，由法院决定。”本院已支持原告逾期还款罚息的主张，故对原告诉求的违约金，本院不予支持，不予以驳回。被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼，应以缺席论处。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告郑和营应于本判决发生法律效力之日起30日内偿还借款本金人民币5775000元及利息给原告惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行。利息计算方式：1、截止至2018年2月19日，利息（含复利罚息）共计人民币1707880.42元；2、从2018年2月20日起至还清款项之日止的利息按《借款展期协议》约定计算。二、原告惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行对被告惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司提供抵押的国有土地使用权【使用权证号：*号；他项权证号：*号】享有优先受偿权。三、被告郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司对被告郑和营的上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告惠州农村商业银行股份有限公司惠阳支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费80188元、公告费690元，由被告郑和营、郑梅花、郑墩武、郑墩镇、郑墩辉、惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司、惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长  李小芬人民陪审员  林景宁人民陪审员  翟志强二〇一九年六月二十日书 记 员  臧新悦