广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初637号 原告：广西创方建筑装饰工程有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路39-8号琅园·锦绣前程BB1802号，统一社会信用代码：91450103322606101R。 法定代表人：徐拥良，男，1978年7月9日出生，汉族，该公司执行董事，住南宁市青秀区。 被告：广西大润农业科技有限公司，住所地：南宁市青秀区竹溪大道36号青湖中心1207号，统一社会信用代码：91450100099703565C。 法定代表人：黄万曦，该公司总经理。 委托诉讼代理人：秦宝云，广西广来律师事务所律师。 原告广西创方建筑装饰工程有限公司（以下简称“创方公司”）与被告广西大润农业科技有限公司（以下简称“大润公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告创方公司的法定代表人徐拥良，被告大润公司的委托诉讼代理人秦宝云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告创方公司向本院提出诉讼请求：1、被告一次性支付原告工程款84372.57元（其中主工程完工工程款66201.73元，增项工程完工工程款18170.84元）；2、被告按合同约定计算支付从2018年8月22日起至余款清偿之日止的违约金（违约金以84372.57元为基数，按日千分之五计算）；3、本案的诉讼费由被告承担。 事实和理由：2018年7月21日，原、被告双方签订一份《装饰工程合同》，合同约定被告将位于南宁市兴宁区四塘大润花乡里的“大润·花乡里营销中心”（广西交通职业技术学院四塘小区旁）装饰工程发包给原告进行施工，工期自2018年7月17日到2018年8月7日止共22天。原告按照约定组织工人进行施工，并于2018年8月6日完工交付；被告于2018年8月7日投入使用。工程完工验收后，按合同约定，工程竣工验收合格后的十五日内，被告应支付原告工程款总造价75％，如被告不按合同的约定结款，则每逾期一天，被告按总造价的0.5％支付违约金。然而截止至2019年1月16日为止，被告仍迟迟未予支付，经原告多次催促均未果。综上所述，原告已按双方约定将工程施工完毕并进行了交付，已如实完全履行了约定的义务，但被告未按约定如实履行付款的义务，给原告造成了极大的损失。 被告大润公司辩称：一、被告尚欠原告的工程款总数是66201.73元，原告主张的增项工程完工工程款18170.84元没有事实依据，被告不予认可。66201.73元因为被告公司资金比较紧张，整个项目正在调整，尚无法支付。二、原告主张的违约金过高，原告没有具体的损失，可以参照银行的同期贷款利息的1.3倍计算违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年7月21日，被告大润公司（甲方）与原告创方公司（乙方）签订《装饰工程合同书》，约定：由乙方采取包工包料的方式承包甲方位于四塘大润花乡里（广西交通职业技术学院四塘小区附近）的大润·花乡里营销中心的室内、外墙腻子和乳胶漆，拆、砌墙，地面找平，更换房门等项目。合同价款总计60939元（不含税）；含税价为加按6％税率计，即64595元（含税）。如有增减项目经甲、乙方协商同意后，双方签字生效作为主合同预算的补充另行计费。工期为22天，即自2018年7月17日到2018年8月7日（但若遇雨天或其他因素影响施工的情况则工期相应顺延，具体以签证单为准。甲方指派韦正茂（项目经理）为甲方驻工地的代表，对工程质量进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。乙方指派甘祖峰（乙方代表）为乙方驻工地的监理，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，包括代为签署该工程项目有关的法律文件。工程竣工验收合格后的十五日内，甲方支付乙方工程款总造价75％，乙方收款后开具发票，余款在乙方开具发票交至甲方处十日内再付到总造价的97％（初定价及增减项价累加），其余3％为质保金，完工后半年内若无质量问题再行支付（不计息）。在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已经采取材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告的两天内作出答复或协商调整。工程竣工后，乙方应书面或短信通知甲方验收。甲方应在接到通知后三天内开始验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承认乙方的看管费用和相关的费用。甲方不按合同的约定结款，则每逾期一天，甲方按总造价的0.5％支付违约金。以乙方书面通知甲方3日内验收，当日未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收，并按约定支付工程尾款。装饰工程报价单、验收单、增减项单和经双方协商，达成一致的其他问题书面协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。双方还就其他事项进行了约定。 2018年8月6日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《工程报价与工程协议》，约定增加四个室外工程项目，包括：“二楼门洞拆除与封补门洞”，工程量1项，单价450元，小计450元，备注载明拆除原有钢门人工费，水泥砖封门洞，并用水泥砂浆找平，二楼室外属于高空作业。“挡土围边”，工程量84米，单价53元，小计4452元，备注载明挡土围边用水泥砖砌，用325#水泥，高度为30-40厘米（按实际高度做）侧面留缝不找平，坐面砂浆找平。“地面找平”，工程量360平方米，单价28元，小计10080元，备注地面用325#水泥及中砂找平，找平厚度不超过3厘米，甲方需将原始地面铺平后方可施工。“砌台阶”，工程量7步，单价192元，小计1344元，备注台阶用水泥砖砌，并用水泥砂浆找平，台阶长度为2.8米，步高150至200毫米，共7步。以上工程量均按实际完成工程量结算。工程项目小计16326元，工程管理费（5％）816.3元，工程项目合计17142.3元，税金（6％）1028.538元，总计18170.838元。工期从协议进场施工日起，从2018年8月7日至2018年8月17日，施工周期为10天，如遇雨水天气或影响施工因素，工期顺延。结款方式：①进场三天内预付8000元工程款，逾期两天内未付工程款，工期顺延并相应停工，逾期未付款七天后合同终止，并由甲方赔付乙方总工程金额的30％的材料及人工损失费。②竣工验收合格后，7个工作日内结清剩余工程尾款。甲方不按合同的约定结款，则每逾期一天，甲方按总工程造价的0.5％支付违约金。双方还就其他事宜进行了约定。 2018年8月7日，被告工地代表韦正茂签字确认原告完成的工程含税总造价为66201.73元，其中包含了2018年7月27日经原、被告双方确认增加的5个部分工程项目的工程量，并按实际测量的工程量进行了结算确认。 2018年10月24日、11月5日，原告先后两次向被告发送《关于大润·花乡里营销中心装修工程竣工结算款催收函》，要求被告支付工程款66201.73元。 因催收工程款未果，原告遂提起本案诉讼，并提出前述诉讼请求。 另查明，创方公司系具有建设工程施工资质的公司法人。 诉讼过程中，本院组织原、被告双方到涉案工程现场进行实地勘查，施工现场确实存在2018年8月6日原、被告双方签订的《工程报价与工程协议》中所约定的四个工程项目成果，其中除“地面找平”一项双方存在争议外，其他三项的工程成果基本与约定的备注要求一致。原告遂申请撤销对前述“地面找平”项工程价款10080元的主张，即在诉讼请求中扣减该部分款项。 本院认为：一、关于涉案合同的效力及主体问题。 原、被告签订的《装饰工程合同书》和《工程报价与工程协议》是双方的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，依法有效，双方应恪守履行。 二、关于原告要求被告支付欠付工程款的问题。 首先，对于涉案主项工程项目的工程款66201.73元，已经双方结算确认，本院对此予以确认。虽然双方合同约定将主体工程的工程款的3％提存为质保金，但由于至本案一审辩论终结前，约定的质保期已经届满，被告也无证据证实涉案主体工程存在质量问题，因此被告应当一次性向原告支付全部的主项工程项目的工程款66201.73元。 其次，对于涉案的增项工程项目的工程款，被告虽然主张该增项工程项目并未实际施工，但从本院现场勘查的情况来看，被告的该主张与事实不符，本院对其主张不予采信。但对于实际的工程量，双方仅对其中的“地面找平”一项存在争议，现原告方自行放弃对该部分争议工程项目工程款的主张，属于其自行处分其享有权利的行为，本院予以确认。对于经本院现场确认且双方没有争议的增项工程，其工程款应按约定计算为（450元＋4452元＋1344元）×（1＋5％）×（1＋6％）＝6951.8元。虽然该部分增项工程项目并无证据证实已经进行了竣工验收，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，由于原、被告双方约定了被告应在收到有效验收通知3日内验收，被告在规定时间内未能验收，又未通知原告另定日期验收的，应视为被告通过验收，现原告起诉时提交的起诉材料应视为原告向被告递交的验收通知，被告未能及时验收的，应当视为通过验收，因此被告应按约定向原告支付相应的工程款。 三、关于原告要求被告支付的违约金的问题。 原告主张被告应按照合同约定的每日按总造价的0.5％计付违约金，被告则主张该违约金标准过高，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条的规定，原、被告双方约定的违约金确实已经高于原告的贷款利息实际损失，因此本院酌情将该违约金标准调整为以欠付工程款为基数，按中国人民银行公布的同期贷款利率的130％计算。 对于违约金的计算期间及基数，主项工程项目的工程款66201.73元的75％即49651.3元应自原、被告结算之日2018年8月7日后的第十六日即2018年8月23日起算违约金；自结算之日后的第二十六日即2018年9月2日以主项工程项目工程款的97％即64215.68元为基数计算违约金；自结算之日后的半年即2019年2月7日以主项工程项目工程款的总额66201.73元为基数计算违约金。增项工程项目的工程款6951.8元，应自原告起诉之日后的3天加3个工作日即2019年1月29日起算违约金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下： 一、被告广西大润农业科技有限公司支付原告广西创方建筑装饰工程有限公司工程款66201.73元及利息（利息计算：按照中国人民银行公布的同期贷款利率的130％，以49651.3元为基数，从2018年8月23日计至2018年9月1日；以64215.68元为基数，从2018年9月2日计至2019年2月6日；以66201.73元为基数，从2019年2月7日计至被告实际付清66201.73元之日止）； 二、被告广西大润农业科技有限公司支付原告广西创方建筑装饰工程有限公司工程款6951.8元及利息（利息计算：按照中国人民银行公布的同期贷款利率的130％，以6951.8元为基数，从2019年1月29日计至被告实际付清6951.8元之日止）； 三、驳回原告广西创方建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费减半收取955元，由原告广西创方建筑装饰工程有限公司负担140元，被告广西大润农业科技有限公司负担815元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 聂 凯 二〇一九年四月十六日 书记员 黄长娇 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。