四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初482号 原告：成都中小企业融资担保有限责任公司，住所地：四川省成都市青羊区。 法定代表人：张栩。 委托诉讼代理人：李雪，女，1987年9月26日出生，汉族，住成都市锦江区，系公司员工。特别授权。 委托诉讼代理人：张经纬，男，1993年3月26日出生，汉族，住成都市金牛区，系公司员工。一般代理。 被告：四川川汇矿业有限公司，住所地：成都市高新区。 法定代表人：唐波。 被告：四川鑫浩矿业有限公司，住所地：峨眉山市乐都镇。 法定代表人：范卫东。 被告：范卫东，男，1974年10月3日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：印娟，女，1976年8月8日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：范波，男，1979年10月24日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：范德扬，男，1968年10月2日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：岑国英，女，1968年2月20日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：唐波，男，1975年2月22日出生，汉族，住重庆市江津市。 被告：杨怀利，女，1983年12月9日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 原告成都小企业融资担保有限责任公司（以下简称小企业公司）与被告四川川汇矿业有限公司（以下简称川汇公司）、四川鑫浩矿业有限公司（以下简称鑫浩公司）、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告小企业公司的委托诉讼代理人李雪、张经纬，被告川汇公司、鑫浩公司、范卫东、唐波到庭参加诉讼。被告印娟、范波、范德扬、岑国英、杨怀利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 小企业公司向本院提出诉讼请求：1.川汇公司向小企业公司支付代偿款人民币3523000元；2.川汇公司按银行同期贷款基准利率2倍标准向小企业公司支付自代偿之日（2018年12月27日）起至还清之日期间上述代偿资金占用利息；3.川汇公司向小企业公司支付代偿款金额20%的违约金704600元；4.鑫浩公司以其所有的位于峨眉山市，面积13119.32平方米的国有土地使用权（权证号：峨眉国用（2013）第64901号）向小企业公司承担抵押反担保责任，小企业公司对上述土地经法院依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；5.范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利、鑫浩公司就川汇公司的上述债务向小企业公司承担连带清偿责任；6.川汇公司、鑫浩公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利承担本案全部诉讼及相关费用。事实与理由：2018年7月川汇公司与小企业公司签订了《委托最高额保证合同》（成担司委字1820627号），委托小企业公司为川汇公司在浙商银行股份有限公司成都分行（以下简称浙商银行成都分行）的350万元的一系列债务提供担保。鑫浩公司与小企业公司签订《最高额抵押反担保合同》（成担司抵字1820627），以其所有的位于峨眉山市，面积13119.32平方米的国有土地使用权（权证号：峨眉国用（2013）第64901号）为川汇公司上述债务向小企业公司承担抵押反担保责任并办理了相关抵押登记手续，小企业公司对上述房屋及房屋范围内土地经法院依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利、鑫浩公司分别与小企业公司签订《最高额信用反担保合同》（成担司信字1820627-1、1820627-2、1820627-3、1820627-4、1820627-5号），为川汇公司上述债务向小企业公司承担连带反担保责任。川汇公司与浙商银行成都分行签订《借款合同（小企业版）》（合同编号：20401000浙商银小合字（2018）第01287号），约定川汇公司在浙商银行成都分行借款350万元。小企业公司与浙商银行成都分行签订了《保证合同》（合同编号：651203浙商银保字（2018）第00009号），为川汇公司的上述债务提供连带责任担保。上述合同签订后，浙商银行成都分行向川汇公司发放了银行贷款350万元。由于川汇公司资金周转困难，银行向小企业公司发出履行担保责任通知书，通知小企业公司履行连带保证责任。小企业公司于2018年12月27日严格按照《保证合同》约定向浙商银行成都分行支付了代偿本金、利息共人民币3523000元。至此，小企业公司取得了追偿权。小企业公司依据《委托最高额保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额信用反担保合同》，多次向上述九被告催收，九被告均未还款。 川汇公司、鑫浩公司、范卫东、唐波均辩称，对小企业公司所述情况认可；对小企业公司提交的证据无异议；认为违约金过高，希望进行调整。 印娟、范波、范德扬、岑国英、杨怀利未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2018年7月5日，小企业公司（甲方）与川汇公司（乙方）签订《委托最高额保证合同》（成担司委字1820627号），约定：甲方同意为乙方自2018年7月10日至2019年7月9日期间，向债权人浙商银行成都分行申请限额为人民币350万元的一系列债务（包括但不限于：人民币借款、银行承兑汇票扣除保证金后的差额票款、保函等）提供担保，上述一系列债务的保证合同包括但不限于《保证合同》（651203）浙商银保字（2018）第00009号；担保范围与甲方与债权人自2018年7月10日至2019年7月9日期间签订的一系列保证合同或保函一致；担保期限与甲方与债权人自2018年7月10日至2019年7月9日期间签订的每笔保证合同或保函中约定的保证期间一致；甲方代乙方履行付款责任后，有权向乙方追偿，乙方应立即向甲方归还甲方向债权人代付的金额和自代付之日起的利息，利率按同期中国人民银行贷款基准利率的两倍计算、甲方实现债权的调查、诉讼、律师费用及其他损失；乙方向甲方提供的全部反担保行为对甲方为乙方在上述期间发生的每一笔担保均承担反担保责任；债权人通知甲方代偿乙方的债务时，甲方不需经乙方同意即可代偿；乙方未能清偿债务致使甲方承担保证责任时即构成违约，甲方有权按实际代为支付款项部分的20%收取违约金；甲方代乙方履行清偿义务后，甲方有权以抵押物折价或从拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿，拍卖或变卖财产担保所得价款不足补偿甲方的代偿损失时，甲方有权继续向乙方追偿。 2018年7月5日，小企业公司作为甲方、川汇公司作为丙方，分别与作为乙方的范卫东及印娟、范波、范德扬及岑国英、唐波及杨怀利、鑫浩公司签订了编号分别为成担司信字1820627-1、1820627-2、1820627-3、1820627-4、1820627-5号的《最高额信用反担保合同》，主要约定：乙方自愿对甲方担保的丙方自2018年7月10日至2019年7月9日期间，向债权人浙商银行成都分行申请的最高额为人民币350万元的一系列债务（包括但不限于：人民币借款、银行承兑汇票、银行保函、履约保函等）向甲方提供不可撤销的连带责任信用反担保，上述一系列债务保证合同包括但不限于《保证合同》（651203）浙商银保字（2018）第00009号；不论甲方担保的丙方债务是否还拥有其他反担保，甲方有权直接要求乙方承担连带清偿责任；信用反担保的范围为甲方依约主合同受托为丙方担保后，履行担保责任代为丙方清偿的全部债务（包括本金、利息、违约金、银行实现债权的费用等）、委托合同中约定的丙方应向甲方支付的担保综合费、违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率的两倍计算）、甲方为实现债权而产生的费用，如诉讼费、律师费、公证费、咨询费、差旅费等；乙方的反担保期限为三年，自甲方实际代偿担保债务之次日开始计算；债权的确定为甲方按主合同约定，履行代偿义务后，有权要求乙方履行保证反担保责任。 同日，小企业公司（抵押权人、甲方）与鑫浩公司（抵押人、乙方）、川汇公司（借款方、丙方）签订了《最高额抵押反担保合同》（成担司抵字1820627），主要约定：乙方同意以拥有所有权或处分权的财产（不动产）设定抵押（“抵押物清单”附后），各方认可抵押物价值为（大写）肆佰贰拾肆万捌仟元；乙方自愿对甲方依据《委托最高额保证合同》（成担司委字1820627号）担保的丙方自2018年7月10日至2019年7月9日期间，向债权人浙商银行成都分行申请的最高额为人民币350万元（大写：叁佰伍拾万元整）的一系列债务（包括但不限于：人民币借款、银行承兑汇票、银行保函、履约保函等）向甲方提供最高额抵押反担保。上述一系列债务保证合同包括但不限于：《保证合同》（651203）浙商银保字（2018）第00009号；不论甲方担保的丙方债务是否还拥有其他反担保，甲方有权直接要求乙方承担抵押责任；乙方以抵押物的全部价值或依法变现的全部金额担保，担保范围为：1.甲方依据主合同和保证合同代为丙方清偿全部债务（本金、利息、复息、丙方违约金和实现贷款人债权的费用等），2.委托合同中约定的丙方应向甲方支付的担保综合费、违约金、赔偿金、以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率的两倍计算），3.甲方为实现抵押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、公证费、咨询费、差旅费等；甲方履行代偿义务后，有权要求乙方履行抵押反担保责任；丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。抵押物清单载明，抵押物为位于乐都镇××、××组，价值424.8万元，占地13119.32平方米的工业用地，权利证书编号为峨眉国用（2013）第64901号，担保债权数额为350万元。同日，鑫浩公司出具《抵押人声明》其中载明：本人经与借款人协商同意用自有财产：不动产为贵公司向借款人的担保提供抵押反担保，并保证履行本合同约定条款；本人保证对上述抵押物拥有所有权或支配权，并承担产权纠纷造成的损失，由此产生的费用亦由本人负责；抵押期间不得转售、变卖转业抵押物，涉及抵押物的出租等事宜均须经贵公司同意；担保期限届满借款人不能按照规定履行义务，由贵公司履行保证责任后，同意贵公司直接依法处置抵押物；鑫浩公司盖章确认。同日，鑫浩公司出具《授权书》，其中载明：鉴于1.授权人已将不动产抵押给成都中小企业融资担保有限责任公司，并签订《最高额抵押权反担保合同》2.已出现成都中小企业融资担保有限责任公司实现抵押权的法定情形或约定情形，兹授权成都中小企业融资担保有限责任公司对抵押物实施暂扣、封存或代管，并通过变卖、拍卖等方式进行处置，处置变现资金直接用于清偿担保公司代偿损失。授权人及其下属不得对担保公司对抵押物的处置行动进行任何阻拦，本项授权为不可撤销授权，授权人盖章或签字后生效，直至担保债务清偿完毕后自动失效，鑫浩公司盖章确认。 2013年5月7日作出的峨眉国用（2013）第64901号证书载明：土地使用权人为四川鑫浩矿业有限公司，坐落于乐都镇××、××组，地类为三类工业，使用权类型为出让，使用权面积为13119.32平方米。2018年7月24日，不动产登记证明（川（2018）峨眉山市不动产证明第0026482号）载明：证明权利为最高额抵押权设立，权利人为成都中小企业融资担保有限责任公司，义务人为四川鑫浩矿业有限公司，不动产权证书号为2013-64901，被担保主债权数额（最高债权数额）为3500000元，债务履行期限（债权确定期间）：2018年7月10日至2019年7月9日。 2018年7月10日，川汇公司（借款人）与浙商银行成都分行（贷款人）签订编号为（20401000）浙商银小合字（2018）第01287号的《借款合同（小企业版）》，主要约定：借款金额为人民币350万元；借款期限自2018年7月10日起至2019年4月9日止；人民币借款利率采用分期还本付息方式的，在借款期限内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整后的下一个周期首月1日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变，采用其他还本付息方式的，利率调整以一个月为一个周期；按月结息，到期还本；本合同项下借款的担保方式为保证，担保合同编号为（651203）浙商银保字（2018）第00009号、（651203）浙商银保字（2018）第00010号。 同日，小企业公司（保证人）与浙商银行成都分行（债权人）签订编号为（651203）浙商银保字（2018）第00009号的《保证合同》，约定：为确保川汇公司（债务人）与债权人签订的（20401000）浙商银小合字（2018）第01287号的《借款合同（小企业版）》的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保；主债权种类为流动资金贷款；本金数额为人民币350万元；债务人未按主合同约定履行债务的，保证人自愿履行保证责任；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用；本合同保证方式为连带责任保证、保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 2018年7月18日，浙商银行成都分行向川汇公司开具《借款凭证》，载明：借款人川汇公司，金额为350万元，借款日期为2018年7月18日，到期日期为2019年4月9日，月利率为6.2532‰。 由于川汇公司未按合同还款，2018年12月24日，浙商银行成都分行向小企业公司出具《履行担保责任通知书》，载明：根据2018年7月10日的《借款合同》及《保证合同》，小企业公司所担保之债务人川汇公司申请的350万人民币贷款将到期，川汇公司由于资金周转等困难及公司主营业务下滑，现归还银行贷款本金及利息困难，要求贵公司向我行提前代偿本金人民币（叁佰伍拾万元整），利息人民币（贰万叁仟元整）。2018年12月27日，小企业公司依约代川汇公司向浙商银行成都分行代偿3523000元。2018年12月27日，浙商银行成都分行确认收到上述代偿款，并于2019年1月3日，向小企业公司出具《解除担保责任通知书》。 另查明：2019年3月26日，峨眉山市不动产登记中心不动产登记查询结果通知书显示：坐落于乐都镇××、××组的土地使用权人为四川鑫浩矿业有限公司，抵押权人为成都中小企业融资担保有限责任公司，该宗地于2019年3月6日被成都市青羊区人民法院查封。 上述事实，有《委托最高额保证合同》、《最高额信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《借款合同》、《保证合同》、抵押物清单、他权证、《履行担保责任通知书》、《成都银行进账单》、《收据》、《不动产登记查询结果通知书》、《解除担保责任通知书》等证据及当事人陈述在案佐证。 本院认为，本案各当事人之间签订的《委托最高额保证合同》、《最高额信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《借款合同》、《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，合同当事人均应按照约定全面履行义务。 一、关于代偿金额及利息。 川汇公司借款后未依约归还借款，小企业公司依《委托最高额保证合同》及《保证合同》之约定，向浙商银行成都分行履行担保责任，代其偿还了借款本息共计3523000元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，对小企业公司要求川汇公司支付代其清偿给浙商银行成都分行的贷款本息共计3523000元的主张，本院予以支持。 小企业公司与川汇公司在《委托最高额保证合同》中约定“甲方向债权人代付的金额和自代偿之日起的利息，利率按同期中国人民银行贷款基准利率的两倍计算”，本案川汇公司未按约还款的行为已构成违约。结合本案实际情况，本院支持川汇公司向小企业公司支付资金占用利息（以3523000元为基数，自2018年12月27日起按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算至实际付清之日止）。 二、关于违约金。 小企业公司依据《委托最高额保证合同》关于“乙方未能清偿债务致使甲方承担保证责任时即构成违约，甲方有权按实际代为支付款项部分的20%收取违约金”的约定，要求川汇公司支付违约金704600元。本院认为，违约金设置以“补偿损失为主、惩罚为辅”为原则，本案中，小企业公司已经主张了按照《委托最高额保证合同》的约定以同期中国人民银行贷款基准利率的两倍标准计收资金占用利息，该笔费用足以弥补其因代偿后的资金占用期间的利息损失，并对川汇公司起到了一定的惩罚作用；因此在小企业公司未举证证明除其已主张的资金占用利息外，还有损失未得到弥补的情况下，对小企业公司关于违约金的诉讼请求，本院不予支持。 三、关于抵押权。 鑫浩公司自愿将位于乐都镇××、××13119.32平方米的工业用地（权利证书编号为峨眉国用（2013）第64901号）向小企业公司提供反担保抵押并按相关规定办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，小企业公司享有对上述房屋在其抵押范围内按登记顺位的优先受偿权。 四、关于保证责任。 根据小企业公司与鑫浩公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利签订的《最高额信用反担保合同》之约定，鑫浩公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利系向小企业公司承担保证反担保责任的保证人。故小企业公司要求鑫浩公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利对川汇公司的上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。鑫浩公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利承担担保责任后，有权向川汇公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、四川川汇矿业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向成都小企业融资担保有限责任公司支付代偿款3523000元及利息（以3523000元为基数，自2018年12月27日起按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算至实际付清之日止）； 二、四川鑫浩矿业有限公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利对四川川汇矿业有限公司的上述第一项债务向成都小企业融资担保有限责任公司承担连带保证责任。四川鑫浩矿业有限公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利承担保证责任后，有权向四川川汇矿业有限公司追偿； 三、成都小企业融资担保有限责任公司有权对四川鑫浩矿业有限公司提供抵押的工业用地使用权（权利证书编号为川（2018）峨眉山市不动产证明第0026482号）行使抵押权，有权就上述不动产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债权范围内按登记顺位优先受偿； 四、驳回成都小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40621元，保全费5000元，由四川川汇矿业有限公司、四川鑫浩矿业有限公司、范卫东、印娟、范波、范德扬、岑国英、唐波、杨怀利负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李盈昊 人民陪审员  冯容义 人民陪审员  刘族新 二〇一九年六月二十四日 书 记 员  尤杉杉