广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0491民初606号原告：珠海横琴村镇银行股份有限公司，住所地广东省珠海市横琴新区宝兴路4号一至二层，统一社会信用代码914404005829758195。法定代表人：卢善军，董事长。委托诉讼代理人：江翠，女，1980年5月5日出生，汉族，住所地广东省珠海市香洲区，系原告的员工。委托诉讼代理人：许长水，男，1965年11月7日出生，汉族，住所地安徽省淮南市八公山区，系原告公司员工。被告：赵宇新，男，1973年8月25日出生，汉族，住所地珠海市斗门区，（到庭）被告：林雁冰，女，1971年11月20日出生，汉族，住所地珠海市斗门区，原告珠海横琴村镇银行股份有限公司（以下简称横琴村镇银行）诉被告赵宇新、林雁冰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案受理，依法适用简易程序，于2019年5月8日公开开庭审理了本案。原告珠海横琴村镇银行的委托诉讼代理人江翠、许长水，被告赵宇新到庭参加诉讼。被告林雁冰经本院依法向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等应诉材料，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审判。本案现已审理终结。原告珠海横琴村镇银行诉请本院依法判令：1.被告赵宇新偿还贷款本金250000元、利息26060.55元及复利1225.26元（前述利息及复利暂计至2019年2月20日，从2019年2月21日起至被告赵宇新清偿本息之日止的利息复利以合同约定利率计算）给原告（上述款项现暂计共277285.81元）；2.确认被告林雁冰对被告赵宇新尚欠原告的上述全部债务承担连带保证担保责任；3.确认原告对被告赵宇新、被告林雁冰已抵押予原告的以下抵押物享有抵押权，并对上述抵押物折价或其拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权：被告赵宇新名下位于珠海市××区井岸镇××小区××单元702的不动产，权证号码：粤房地证字第××号；4.二被告共同承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）以及原告为实现债权所支出的一切费用。事实和理由：被告赵宇新因资金周转所需，向原告申请最高额为40万元的综合授信。经原告审批后，双方于2017年7月26日签订了《综合授信协议》[编号：SX20177900300009]，约定原告向被告赵宇新提供最高为40万元的贷款额度，授信期限为36个月，在本授信期内被告赵宇新使用授信额度须逐笔申请，由双方另签合同，并以合同的约定为准；协议项下授信额度内的贷款、融资利率及相关业务收取的费用，按各具体合同的约定执行（协议第一条、第二条、第三条、第四条及第七条）。被告林雁冰作为该笔综合授信的保证人，与原告签订了《最高额保证合同》[编号：GB-SX20177900300009]，对上述综合授信承担连带保证担保责任。被告赵宇新还与原告签订了《最高额抵押合同》[编号：GD-SX20177900300009]，以上述抵押合同的抵押清单所列财产为上述《综合授信协议》项下债权人与债务人签订的全部具体授信业务合同或协议项下发生的全部债权设定抵押担保。上述协议及合同签订后，被告赵宇新向原告申请使用《综合授信协议》项下的额度贷款。2017年8月7日，被告赵宇新与原告就贷款事宜签订了一份《个人借款合同》（编号：R20177900300059），明确该借款合同为上述综合授信协议项下的主合同，约定被告赵宇新向原告贷款25万元，期限为12个月，月利率为8.5‰（即年利率为10.2%），还款方式是按月结息，到期一次偿还本金。担保方式为被告赵宇新提供抵押担保、被告林雁冰提供连带责任保证。如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款本金或贷款利息逾期后的利率按合同约定年利率上浮50%计算。根据被告赵宇新的用款申请，原告依约于2017年8月7日向被告赵宇新发放了贷款本金25万元。贷款发放后，被告赵宇新正常使用并付息，但从2017年12月开始就拖欠利息。上述贷款于2018年8月7日到期后，被告赵宇新因资金紧张无法按期归还借款本金并持续拖欠利息，至起诉之日，虽经原告一再催收均无果。原告向被告林雁冰多次催收亦无果。原告向本院提交证据：1.综合授信协议[编号：SX20177900300009]；2.最高额保证合同[编号：GB-SX20177900300009]；3.最高额抵押合同[编号：GD-SX20177900300009]；4.同意抵押声明书;5.不动产登记证明[编号：粤（2017）珠海市不动产证明第0061969号]；6.个人借款合同（编号：R20177900300059）；7.贷款发放传票；8.账户交易查询清单；9.应收利息登记簿。被告赵宇新当庭答辩称：对原告起诉的事实及提交的证据均无异议，但是暂时经济困难，无法偿还债务。被告赵宇新未向本院提交证据。被告林雁冰无正当理由未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见，亦未向本院提交证据。本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，相关质证意见已由庭审笔录记录在案，在此不再赘述。根据当事人提交的证据、质证意见及当庭陈述，本院查明：2017年7月26日，被告赵宇新与原告横琴村镇银行签订《综合授信协议》[协议编号：SX20177900300009]，约定原告横琴村镇银行向被告赵宇新提供最高为40万元的贷款额度，授信期限为36个月，在授信期内被告赵宇新使用授信额度须逐笔申请，由双方另签合同，并以合同的约定为准；协议项下授信额度内的贷款、融资利率及相关业务收取的费用，按各具体合同的约定执行。同日，被告林雁冰作为该笔综合授信的保证人，与原告签订了《最高额保证合同》[编号：GB-SX20177900300009]，对上述综合授信承担连带保证担保责任。同日，被告赵宇新与原告签订了《最高额抵押合同》[编号：GD-SX20177900300009]，以上述抵押合同的抵押清单所列财产为上述《综合授信协议》项下债权人与债务人签订的全部具体授信业务合同或协议项下发生的全部债权设定抵押担保。抵押清单列明，抵押物名称：房产，产权人：赵宇新，房产权证号码：粤房地证字第××，抵押物地址：斗门县井岸镇美湾北小区6号1单元702。2017年8月31日，被告赵宇新与原告就贷款事宜签订一份《个人借款合同》[编号：R20177900300059]，明确该借款合同为上述综合授信协议项下的主合同，约定被告赵宇新向原告贷款25万元，期限为12个月，月利率为8.5‰，还款方式为按月结息，到期一次偿还本金。担保方式为被告赵宇新提供抵押担保（《最高额抵押合同》[编号：GD-SX20177900300009]）、被告林雁冰承担连带责任保证（《最高额保证合同》[编号：GB-SX20177900300009]）。如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款本金或贷款利息逾期后的利率按合同约定年利率上浮50%计算。2017年8月7日，原告依约向被告赵宇新发放了贷款本金25万元。截至2019年2月20日，被告赵宇新已逾期未偿还贷款本金250000元，利息26060.55元及复利1225.26元。庭审过程中，被告赵宇新对上述事实及应偿还款项无异议。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告赵宇新签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法、有效，本院予以确认。原告已依约向被告赵宇新发放了贷款，被告赵宇新未依约按期还款，应当按照合同约定承担偿本付息及复利的责任，原告依据合同约定主张被告赵宇新偿还尚欠的借款本金25万元及利息、复利，理据充分，本院予以支持。原告对被告赵宇新名下位于珠海市××区井岸镇××小区××单元702的不动产（权证号码：粤房地证字第××号）依法办理了抵押登记，享有抵押权。被告林雁冰与原告签订《最高额保证合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法、有效，原告要求被告林雁冰承担连带保证责任，有事实及法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵宇新于本判决发生法律效力之日起十日内向原告珠海横琴村镇银行股份有限公司偿还贷款本金250000元及利息、复利（1.利息，计至2019年2月20日的利息为26060.55元，从2019年2月21日起的利息，以本金250000元为基数，按年利率10.2%上浮50%的标准计算至实际付清之日止；2.复利，计至2019年2月21日的复利为1225.26元，从2019年2月22日起的复利，以欠息数额为26060.55元为基数，按年利率10.2%上浮50%的标准计算至实际付清之日止）；二、确认被告林雁冰对被告赵宇新尚欠原告珠海横琴村镇银行股份有限公司的上述全部债务承担连带保证责任；三、确认原告珠海横琴村镇银行股份有限公司对被告赵宇新名下位于珠海市斗门区井岸镇美湾北小区6号1单元702的不动产（权证号码：粤房地证字第××号）享有抵押权，并对该抵押物折价或其拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。（具体受偿顺序以法律规定为准）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2730元，由被告赵宇新、林雁冰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员 席 锐二〇一九年六月三日书记员 周志华