四川省宣汉县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1722民初3648号 原告：唐玉芳，女，1966年4月6日出生，汉族，住四川省达州市达川区。 委托诉讼代理人：李威，四川虹信律师事务所律师。 被告：达州市中孚能源有限公司。住所地：达州市通川区朝阳东路滨江名都B栋22楼2号。 法定代表人：吴刚，公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：何青清，该公司职工。 委托诉讼代理人：**，四川绥定律师事务所律师。 被告：郭兆政，男，1949年8月1日出生，汉族，住四川省达州市达川区。 被告：郭兆富，男，1964年1月15日出生，汉族，住四川省达州市达川区。 原告唐玉芳与被告达州市中孚能源有限公司（以下简称中孚公司）、被告郭兆政、郭兆富案外人执行异议之诉一案，本院于2018年11月19日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年12月19日、2019年6月21日公开开庭进行了审理。原告唐玉芳及其委托诉讼代理人李威、被告中孚公司的委托诉讼代理人**、何青清、被告郭兆富到庭参加诉讼，被告郭兆政经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告唐玉芳向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告唐玉芳与被告郭兆富签订的《债务抵偿协议书》合法有效；2.依法确认位于成都市华阳街道天府大道XXX号房屋归原告唐玉芳所有；3.请求终止对上述房屋的执行并解除对上述房屋的查封；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年7月31日，原告唐玉芳与被告郭兆富办理离婚登记，并对夫妻共同财产依法分割，根据双方约定，被告郭兆富应当支付原告唐玉芳夫妻共同财产补偿款150万元，同日出具欠条一份。2017年8月1日，被告郭兆富因无力支付欠款，与原告唐玉芳签订了《债务抵偿协议书》，约定将位于成都市华阳街道天府大道XXX号房屋作价抵偿给原告唐玉芳所有。该协议系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。协议签订后，原告自此一直占有、使用该房屋，因该房屋尚未还清按揭贷款，相关部门未予办理产权过户登记，故原告对房屋未进行变更登记没有过错。2018年8月30日，该房屋被宣汉县人民法院查封，损害了原告唐玉芳的合法权益。原告提出执行异议未果。 被告中孚公司辩称，原告陈述的事实不属实，其诉讼请求不应得到法院的支持，请求驳回原告唐玉芳的诉讼请求。 被告郭兆富辩称，原告诉称属实。购买案涉房屋时，其与原告系夫妻。离婚时，出具了欠条，后因无法偿还债务，才将房屋抵偿给原告。 被告郭兆政未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状及证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交的证据有：1.欠条，证明被告郭兆富欠原告唐玉芳离婚补偿款150万元属实；2.离婚协议书复印件，证明原、被告已登记离婚及财产等分配情况；3.债务抵偿协议书，证明以房抵债事宜达成一致意见，将案涉房屋作价抵偿；4.执行裁定书2份，证明宣汉法院查封了案涉房屋，原告提出的执行异议被驳回。 被告中孚公司依法提交的证据有：1.个人房屋信息记录表，证明案涉房屋登记在被告郭兆富名下。 被告郭兆富未提交证据。 本院组织原、被告进行了质证和交换证据。被告中孚公司对原告提交的证据的质证意见为：对证据1、3真实性有异议，并向本院申请了笔记形成时间鉴定；对证据2真实性有异议，需要原告提供原件进行比对；对证据4真实性无异议，但应以原件为准。被告郭兆富对原告提交的证据无异议。 原告唐玉芳及被告郭兆富对被告中孚公司提供的真实性无异议，但原告认为，案涉房屋的名义权利人虽系郭兆富，但实际权利人系唐玉芳。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对原告提交的证据1、3，被告中孚公司向本院申请了笔迹鉴定，本院依法委托了西南政法大学司法鉴定中心（以下简称鉴定中心）对该两份证据进行了鉴定，鉴定中心认为材料保存情况较差，不具备鉴定中心形成时间检验的取样条件，故鉴定中心终止了鉴定并向本院出具了终止鉴定说明，原、被告对该份说明发表了意见，对上列证据本院将结合庭审查明的事实进行阐述。对证据2，原告当庭提交了原件进行比对，被告中孚公司对此无异议，本院予以采信。 经本院审查确认的证据及庭审查明的事实，本院认定事实如下：被告中孚公司与被告郭兆政、被告郭兆富合伙协议纠纷一案，本院于2017年8月10日作出（2017）川1722民初837号民事判决，认定:“…2003年至2008年中孚公司应分未分利润为6,938,650.84元。….”判决被告郭兆政、被告郭兆富在判决发生法律效力后30日内支付被告中孚公司合伙经营达县金龙集团寿田嘴煤矿应分利润6938650.84元及利息，案件受理费75771元，由被告郭兆政、被告郭兆富负担，该判决现已生效。被告中孚公司向本院申请执行，2018年8月31日，本院作出（2018）川1722执664号执行裁定，对被告郭兆富所有的位于成都市华阳街道天府大道XXX号（合同备案号：XXX、建筑面积141.87平方米）予以查封，查封期限三年。原告唐玉芳于2018年10月22日对本院（2018）川1722执664号执行裁定提出书面异议，本院于2018年10月30日作出（2018）川1722执异30号执行裁定书：驳回原告唐玉芳的异议请求。 另查明，2014年7月29日，被告郭兆富向原告唐玉芳出具欠条一份，载明：“今欠到唐玉芳离婚补偿款1500000.00元正，（此款叁年付清。每年付伍拾万元正）……，欠款人：郭兆富，2014.7.29号”。2014年7月31日，原告唐玉芳、被告郭兆富在达州市达川区民政部门办理离婚登记，其离婚协议载明：“一、双方当事人自愿办理协议离婚。二、婚生女郭静已长大成人，无需抚养。婚生子郭川豪由郭兆富监护成人，并独自承担抚养孩子所产生的全部费用。唐玉芳有关心和探望孩子的权利和义务。三、婚后共同财产处理：1.位于达县［房屋产权证号02××12号、达国用（2007）第XXX号］房屋产权归唐玉芳所有。2.位于通川区交汇处滨江XXX号［达州市房权证达字第××号、达州市国用（2014）第XXX号］门市产权归婚生子郭川豪所有。3.位于成都市天府大道南段XXX号［合同签约备案号：（XXX）］房屋产权归郭兆富所有。此房剩余按揭款由郭兆富继续支付，直至付清为止。4.夫妻关系存续期间所持的达县宏达煤业有限公司股权归婚生子郭川豪所有。5.夫妻关系存续期间共同经营的达县石板双桥煤矿、达县百节三牌矸砖厂的经营权全部归郭兆富所有。四、婚后共同债权、债务处理：夫妻关系存续期间债权、债务全部由郭兆富负责处理，与唐玉芳、婚生女郭静、婚生子郭川豪无关。……” 2017年8月10日，被告郭兆富又在2014年7月29日出具的欠条上签字捺印。次日，原、被告签订债务抵偿协议书，约定由郭兆富将其名下的位于成都市天府大道南段XXX号房屋抵偿给唐玉芳，并在2017年8月20日之前将房屋手续交给唐玉芳，按揭款由唐玉芳负责。协议签订后，被告郭兆富未将房屋产权（备案登记）变更登记至原告唐玉芳名下。 本院认为，本案诉争的位于成都市华阳街道天府大道XXX号（合同备案号：XXX、建筑面积141.87平方米）房屋备案登记的产权人系被告郭兆富，该房屋产权备案登记至今未变更登记。2017年8月11日，原告唐玉芳与被告郭兆富签订了《债务抵偿协议书》，将案涉房屋抵偿给原告唐玉芳。审理中，原告唐玉芳未能举证证明其在案涉房屋被查封之前抵偿之后一直实际占有了该房屋，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，原告唐玉芳应当承担举证不能的法律后果，原告唐玉芳不享有该房屋的实体权利。同时本案被告中孚公司申请执行的债务形成于原告唐玉芳与被告郭兆富之间的债务之前，原告唐玉芳与被告郭兆富之间抵偿协议损害了被告郭兆富的债权人的利益。综上，原告唐玉芳的诉讼请求本院不予支持。被告郭兆政经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案依法对其缺席审判。 综上，因原告唐玉芳对涉案房产不享有实体权利；同时该房屋抵偿协议也损害了被告郭兆富的债权人达州市中孚能源有限公司的利益。故原告唐玉芳不享有排除执行的权利，其诉讼请求依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款、第三百一十二条第一款第（二）项的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 驳回原告唐玉芳的诉讼请求。 案件受理费11800.00元，由原告唐玉芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判长 冯 超 审判员 杨林峰 审判员 张子南 二〇一九年六月二十七日 书记员 李相东