中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1602民初711号 原告：中国建设银行股份有限公司滨州西城支行，住所地滨州市黄河五路367-1号交通大厦东大厅，统一社会信用代码91371600734695075E。 主要负责人：路新荣，该支行行长。 委托诉讼代理人：索琳，山东源诚（滨州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张一飞，山东源诚（滨州）律师事务所律师。 被告：山东天泽源生物科技有限公司，住所地滨州高新技术产业开发区高五路218号，统一社会信用代码9137160055787176X8。 法定代表人：崔全海，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：崔洪涛，该公司职工。 被告：滨州市金毅设备有限公司，住所地滨州高新区广青路301号，统一社会信用代码913716007850354996。 法定代表人：王学军，该公司总经理。 被告：滨州高新区开发投资有限公司，住所地山东滨州高新区龙腾六路以北滨博大道以西高创服务中心1号楼101，统一社会信用代码91371600683226972P。 法定代表人：王莹，该公司总经理。 被告：崔全海，男，1981年10月28日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 被告：曹月红，女，1982年5月30日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 被告：高卫兵，男，1972年5月14日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 被告：刘爱红，女，1973年7月28日出生，汉族，居民，住山东省邹平市 被告：李修森，男，1971年7月24日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 被告：李玉红，女，1971年1月29日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行（以下简称建行西城支行）与山东天泽源生物科技有限公司（以下简称天泽源生物科技公司）、滨州市金毅设备有限公司（以下简称金毅设备公司）、滨州高新区开发投资有限公司（以下简称高新区投资公司）、崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红、李修森、李玉红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。建行西城支行的委托诉讼代理人张一飞，天泽源生物科技公司委托诉讼代理人崔洪涛，李修森、李玉红到庭参加诉讼，金毅设备公司、高新区投资公司、崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行西城支行向本院提出诉讼请求：一、判令天泽源生物科技公司偿还建行西城支行合同编号为一般授信业务2016-5208009项下所欠贷款本金1989610.51元及截止2019年1月21日所产生的利息、逾期罚息79505.55元，并继续支付自2019年1月22日至实际清偿之日所产生的利息、逾期罚息(按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定方式计算）；二、判令金毅设备公司、高新区投资公司对以上债务承担连带清偿责任；三、判令崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红、李修森、李玉红对上述债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任；四、判令建行西城支行对天泽源生物科技公司抵押的编号为滨国用（2014）第G0042号不动产拍卖、变卖所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费、保全费等各项费用均由天泽源生物科技公司、金毅设备公司、高新区投资公司、崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红、李修森、李玉红承担。事实与理由：2016年11月28，天泽源生物科技公司因日常生产经营周转需要，向建行西城支行申请贷款479万元人民币，双方签订编号为一般授信业务2016-5208009《人民币流动资金贷款合同》，借款期限为2016年11月28至2017年11月27日，合同中对利息标准、罚息计算、偿还方式及各方权利义务等作出了明确约定。为保证如约还款，天泽源生物科技公司自愿将其位于青田办事处新八路以南、高五路以东的土地使用权一宗抵押于建行西城支行，于2016年11月18日与建行西城支行签订《最高额抵押合同》，并在相关部门办理了抵押登记手续，建行西城支行取得鲁（2016）滨州市不动产证明第0003835号不动产登记证明，抵押权合法成立。金毅设备公司、高新区投资公司于2016年11月18日与建行西城支行分别签订《保证合同》，同意为该笔借款提供连带责任保证。同日，崔全海、曹月红，高卫兵、刘爱红，李修森、李玉红分别与建行西城支行签订《最高额保证合同（自然人版）》，承诺对该笔借款提供最高额保证。各《保证合同》中对保证范围、保证期间等作出了明确约定。建行西城支行于2016年11月28日向天泽源生物科技公司发放了该笔贷款，履行了放款义务。贷款到期后，天泽源生物科技公司未能如约如数还款，其行为违反了贷款合同约定，构成违约。 天泽源生物科技公司辩称，天泽源生物科技公司在借款逾期后一直在想办法筹措资金偿还借款，主观上没有恶意欠款不还的意图，希望和建行能够达成和解协议，将逾期罚息予以免除。 李修森辩称，李修森于2016年9月份无偿退出天泽源生物科技公司，并于2017年3月、6月与崔全海签订了股权转让合同及补充协议，天泽源生物科技公司债务与李修森没关系，应由崔全海全部承担。 李玉红辩称，李玉红只是股东李修森的妻子，李修森已于2016年9月份退出天泽源生物科技公司，并于2017年3月、6月签署了股权转让协议，天泽源生物科技公司债务与李修森、李玉红没有关系，应由崔全海全部承担。 金毅设备公司、高新区投资公司、崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红均未作答辩。 当事人双方围绕诉讼请求提交了以下证据：建行西城支行提交了《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额抵押合同》、贷款转存凭证（借款借据）、《保证合同》、不动产登记证书、贷款账务交易明细报表，本院经审查予以确认并在卷佐证；李修森提交了《股权转让协议》、补充协议、收到条，因与本案待证事实不存在关联性，本院对该证据的证明效力不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2016年11月18日，天泽源生物科技公司（借款人、甲方）与建行西城支行（贷款人、乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：一般授信业务2016-5208009），约定甲方向乙方借款人民币479万元用于归还乙方合同编号为HET0370835200201500035的流动资金贷款，借款期限为12个月，即从2016年11月18日至2017年11月17日止；本合同项下借款期限起始与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加179基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。乙方有权将甲方的还款首先用于偿本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款，甲方的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利息随本清。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，应向乙方住所地人民法院起诉。 同日，建行西城支行（乙方、抵押权人）与天泽源生物科技公司（甲方、抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：一般授信业务抵2016-5208009-001），约定天泽源生物科技公司以登记的天泽源生物科技公司名下坐落于青田办事处新八路以南、高五路以东的国有土地使用权【不动产证书号:滨国用(2014)字G0042号】为其借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），本最高额抵押项下担保责任的最高限额为479万元。合同并约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。2016年11月26日，滨州市国土资源局对上述国有土地使用权办理了抵押登记，并颁发了不动产登记证明【证号：鲁（2016）滨州市不动产证明第0003835号】。 同日，建行西城支行（乙方、债权人）与崔全海、曹月红（均为甲方、保证人），与李修森、李玉红（均为甲方、保证人），与高卫兵、刘爱红（均为甲方、保证人）分别签订《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号分别为：一般授信业务保2016-5208009-004、2016-5208009-005、2016-5208009-006），均约定甲方愿意为天泽源生物科技公司的上述借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额保证项下保证责任的最高限额为1000万元。本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。若发生法律法规规定或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日两年止。合同并约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。 同日，建行西城支行（乙方、债权人）分别与高新区投资公司（甲方、保证人）、金毅设备公司（甲方、保证人）签订《保证合同》，约定甲方愿意为天泽源生物科技公司的上述借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同并约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。 2016年11月28日，建行西城支行依约向天泽源生物科技公司发放了贷款479万元，天泽源生物科技公司在贷款转存凭证（借款借据）中加盖了财务专用章，确认收到借款。 另查明，截至本案开庭之日（即2019年5月30日），天泽源生物科技公司尚拖欠建行西城支行借款本金1489508.6元，截止2019年1月21日的利息及逾期罚息为79505.55元。 本院认为，建行西城支行与天泽源生物科技公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与崔全海、曹月红、李修森、李玉红、高卫兵、刘爱红签订的《最高额保证合同（自然人版）》，与高新区投资公司、金毅设备公司签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应严格遵行。建行西城支行依约履行了放款义务，天泽源生物科技公司未按期足额偿还借款，其行为已构成违约，其应按照合同约定偿还建行西城支行借款本金并支付利息、逾期罚息。崔全海、曹月红、李修森、李玉红、高卫兵、刘爱红自愿为天泽源生物科技公司的上述债务提供最高额连带责任保证，高新区投资公司、金毅设备公司自愿提供连带责任保证，其均应按照合同约定，在保证范围内向建行西城支行承担连带清偿责任。李修森、李玉红辩称已退出天泽源生物科技公司并签订了股权转让合同，本院认为，李修森与崔全海签订的股权转让合同，系李修森对其在天泽源生物科技公司享有权利的处分，对其以个人名义为天泽源生物科技公司债务提供的担保行为不产生影响，其仍应按照合同约定履行担保义务，对李修森与李玉红的答辩意见，本院不予采纳。高新区投资公司、金毅设备公司、崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其答辩权和质证权，本院依法可以缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东天泽源生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行借款本金1489508.6元并支付利息、逾期罚息（截至2019年1月21日应付利息、逾期罚息79505.55元；自2019年1月22日起至实际给付之日止的逾期利息，按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的方式计算）； 二、原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行对被告山东天泽源生物科技有限公司抵押的国有土地使用权一宗【坐落于青田办事处新八路以南、高五路以东，国有土地使用权证号:滨国用(2014)字G0042号】以折价或拍卖、变卖所得价款在以上第一项债务范围内享有优先受偿权； 三、被告崔全海、曹月红、李修森、李玉红、高卫兵、刘爱红在最高限额1000万元范围内对以上第一项债务向原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行承担连带清偿责任； 四、被告滨州市金毅设备有限公司、滨州高新区开发投资有限公司对以上第一项债务向原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行承担连带清偿责任； 五、驳回原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23352.93元，由原告中国建设银行股份有限公司滨州西城支行负担5644.36元，由被告山东天泽源生物科技有限公司、滨州市金毅设备有限公司、滨州高新区开发投资有限公司、崔全海、曹月红、高卫兵、刘爱红、李修森、李玉红负担17708.57元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  尹森林 人民陪审员  杨爱华 人民陪审员  孙长青 二〇一九年六月二十四日 法官助理  赵秀志 书记员  刘静