浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初2842号 原告：绍兴银行股份有限公司轻纺城支行，住所地绍兴市柯桥区柯桥群贤路以北兴银大厦。 负责人：张勇，该行行长。 委托诉讼代理人：边勇军、李飞，该行员工。 被告：绍兴清心纺织品有限公司，住所地绍兴市柯桥区华舍街道蜀阜村。 法定代表人：马越峰。 被告：绍兴三朋二手汽车交易有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥大坂风情1-2幢0101室。 法定代表人:马越峰。 被告：徐佳音，女，1982年12月4日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：鲁东东，浙江杭天信律师事务所律师。 原告绍兴银行股份有限公司轻纺城支行（以下简称绍兴银行轻纺城支行）诉被告绍兴清心纺织品有限公司（以下简称清心公司）、绍兴三朋二手汽车交易有限公司（以下简称三朋公司）、徐佳音、马清心、马添信、马仕林、马小条金融借款合同纠纷一案，于2019年3月12日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。根据绍兴银行轻纺城支行申请，本院于2019年3月14日依法作出（2019）浙0603执保385号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序，于2019年4月19日公开开庭进行了审理。诉讼过程中，绍兴银行轻纺城支行申请撤回对马清心、马添信、马仕林、马小条的起诉，本院予以准许。绍兴银行轻纺城支行的委托诉讼代理人李飞，徐佳音的委托诉讼代理人鲁东东到庭参加诉讼。清心公司、三朋公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 绍兴银行轻纺城支行向本院提出诉讼请求（变更后）：1.要求清心公司归还绍兴银行轻纺城支行借款本金880万元，支付截至2019年2月20日止的利息138686.71元，合计8938686.71元，自2019年2月21日起至实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按涉案合同约定及中国人民银行规定计算；2.要求三朋公司、徐佳音对清心公司的上述第一项债务内承担连带清偿责任；3.就上述第一项债权，绍兴银行轻纺城支行有权就编号为浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0015905号不动产登记证明书项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款以335万元为限依法定程序优先受偿；4.就上述第一项债权，绍兴银行轻纺城支行有权就编号为浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0015904号不动产登记证明书项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款以425万元为限依法定程序优先受偿；5.就上述第一项债权，绍兴银行轻纺城支行有权就编号为浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0016064号不动产登记证明书项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款以576万元为限依法定程序优先受偿。事实和理由：2018年5月16日，绍兴银行轻纺城支行与马越峰（系清心公司和三朋公司的法定代表人，同时系徐佳音丈夫）签订合同编号为092318051603《最高额抵押合同》一份,约定绍兴银行轻纺城支行为债权人（抵押权人），马越峰为抵押人，同时约定抵押人自愿将享有所有权或处分权的财产作为抵押财产在2018年5月16日起至2028年12月31日止的期间和最高抵押担保余额576万元内为债务人向绍兴银行轻纺城支行分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，抵押物为马越峰位于绍兴市柯桥区［房产证号：绍房权证柯桥字第××号，土地证号：绍兴县国用（2013）第14381号］。该抵押担保的范围包括绍兴银行轻纺城支行逐笔向债务人发放的贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和债务人应向绍兴银行轻纺城支行支付的其他款项（包括但不限于绍兴银行轻纺城支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下的受益人拒绝承担的有关银行费用等）、绍兴银行轻纺城支行为实现债权与担保权利所需的一切费用等；另外，合同还对其他事项作了约定。2018年5月21日，双方就上述抵押物到登记机关办理了相应的抵押权登记手续［浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0016064号(抵押权利顺序第二)］。2018年5月16日，绍兴银行轻纺城支行与马越峰签订合同编号为092318051604《最高额抵押合同》一份,约定绍兴银行轻纺城支行为债权人（抵押权人），马越峰为抵押人，同时约定抵押人自愿将享有所有权或处分权的财产作为抵押财产在2018年5月16日起至2028年12月31日止的期间和最高抵押担保余额425万元内为债务人向绍兴银行轻纺城支行分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，抵押物为马越峰位于绍兴市柯桥区［房产证号：绍房权证柯桥字第××号，土地证号：绍兴县国用（2013）第14380号］。该抵押担保的范围包括绍兴银行轻纺城支行逐笔向债务人发放的贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和债务人应向绍兴银行轻纺城支行支付的其他款项（包括但不限于绍兴银行轻纺城支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下的受益人拒绝承担的有关银行费用等）、绍兴银行轻纺城支行为实现债权与担保权利所需的一切费用等；另外，合同还对其他事项作了约定。2018年5月18日，双方就上述抵押物到登记机关办理了相应的抵押权登记手续［浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0015904号(抵押权利顺序第二)］。2018年5月16日，绍兴银行轻纺城支行与马越峰签订合同编号为092318051605《最高额抵押合同》一份,约定绍兴银行轻纺城支行为债权人（抵押权人），马越峰为抵押人，同时约定抵押人自愿将享有所有权或处分权的财产作为抵押财产在2018年5月16日起至2028年12月31日止的期间和最高抵押担保余额335万元内为债务人向绍兴银行轻纺城支行分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，抵押物为马越峰位于绍兴市柯桥区［房产证号：绍房权证柯桥字第××号，土地证号：绍兴县国用（2013）第14379号］。该抵押担保的范围包括绍兴银行轻纺城支行逐笔向债务人发放的贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和债务人应向绍兴银行轻纺城支行支付的其他款项（包括但不限于绍兴银行轻纺城支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下的受益人拒绝承担的有关银行费用等）、绍兴银行轻纺城支行为实现债权与担保权利所需的一切费用等；另外，合同还对其他事项作了约定。2018年5月18日，双方就上述抵押物到登记机关办理了相应的抵押权登记手续［浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0015905号(抵押权利顺序第二)］。2018年6月5日，绍兴银行轻纺城支行与三朋公司、马越峰、徐佳音签订了合同编号092318060502《最高额保证合同》一份，其中合同约定：清心公司为债务人，绍兴银行轻纺城支行为债权人，清心公司、马越峰、徐佳音为保证人；保证人自愿在2018年6月5日起至2023年6月5日止的期间为债务人向绍兴银行轻纺城支行债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。以上合同保证方式均为连带责任保证，合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止，合同保证范围包括主合同项下不超过捌佰捌拾万元的本金余额以及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利所需的一切费用等；同时合同还对其他事项作了约定。2018年6月7日，借款人清心公司向绍兴银行轻纺城支行申请借款230万元。经审核，即同日绍兴银行轻纺城支行与借款人清心公司签订合同编号为09231880607003号《流动资金贷款借款合同》一份，其中合同约定：借款期限从2018年6月7日至2021年4月27日，贷款利率为固定利率，年利率为6.175%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款的罚息利息为贷款利率上浮50%，并按罚息利率支付复利，到期一次还本付息。绍兴银行轻纺城支行依约发放贷款230万元。2018年6月7日，借款人清心公司向绍兴银行轻纺城支行申请借款100万元。经审核，即同日绍兴银行轻纺城支行与借款人清心公司签订合同编号为09231880607004号《流动资金贷款借款合同》一份，其中合同约定：借款期限从2018年6月7日至2021年4月27日，贷款利率为固定利率，年利率为6.175%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款的罚息利息为贷款利率上浮50%，并按罚息利率支付复利，到期一次还本付息。绍兴银行轻纺城支行依约发放贷款100万元。2018年6月7日，借款人清心公司向绍兴银行轻纺城支行申请借款300万元。经审核，即同日绍兴银行轻纺城支行与借款人清心公司签订合同编号为09231880607005号《流动资金贷款借款合同》一份，其中合同约定：借款期限从2018年6月7日至2021年4月27日，贷款利率为固定利率，年利率为6.175%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款的罚息利息为贷款利率上浮50%，并按罚息利率支付复利，到期一次还本付息。绍兴银行轻纺城支行依约发放贷款300万元。2018年6月7日，借款人清心公司向绍兴银行轻纺城支行申请借款250万元。经审核，即同日绍兴银行轻纺城支行与借款人清心公司签订合同编号为09231880607006号《流动资金贷款借款合同》一份，其中合同约定：借款期限从2018年6月7日至2021年4月27日，贷款利率为固定利率，年利率为6.175%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款的罚息利息为贷款利率上浮50%，并按罚息利率支付复利，到期一次还本付息。绍兴银行轻纺城支行依约发放贷款250万元。由于借款人清心公司已欠息多期，绍兴银行轻纺城支行于2019年3月7日向借款人及保证人发出贷款提前到通知书，宣布贷款提前到期的事实，而借款人清心公司至今未履行相应的债务，同时担保人也未能为借款人履行保证责任义务。为维护绍兴银行轻纺城支行合法权益，该行特向贵院提起诉讼，望判如所请。 清心公司、三朋公司未到庭进行答辩，亦未在本院指定的答辩期间内提交书面答辩状。 徐佳音到庭辩称，对绍兴银行轻纺城支行诉称的关于案涉借款、抵押及相应担保的事实均无异议。请求法院依法判决。 本院经审理对绍兴银行轻纺城支行诉称的事实予以确认。 同时查明，截至2019年2月20日止，清心公司欠付绍兴银行轻纺城支行案涉借款的利息138686.71元。 以上事实，由绍兴银行轻纺城支行提交的最高额保证合同、股东会同意担保决议书、抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明、流动资金贷款借款合同、借款借据、贷款提前到期通知书、EMS面单、欠息清单以及当事人在庭诉讼中的陈述等证据予以证实。 本院认为，绍兴银行轻纺城支行与清心公司签订的借款合同，与马越峰签订的最高额抵押合同，与三朋公司、马越峰、徐佳音共同签订的最高额保证合同，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现绍兴银行轻纺城支行已按约履行贷款发放义务，清心公司作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担相应违约责任，故对绍兴银行轻纺城支行要求清心公司按照合同约定偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。马越峰自愿以名下不动产对清心公司的案涉债务提供抵押担保，亦办理了相应的抵押登记手续，抵押权依法成立，绍兴银行轻纺城支行有权在清心公司未依约偿还贷款本息之时，在担保范围内就马越峰提供的抵押物处置依法定程序优先受偿。三朋公司、徐佳音作为连带责任保证人在主债务人清心公司未能履行相应义务的情况下，应当按照约定承担相应担保责任。清心公司、三朋公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本院依据已查明的事实进行处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、绍兴清心纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给绍兴银行股份有限公司轻纺城支行借款本金880万元及计算至2019年2月20日止的利息138686.71元，并支付上述借款本金自2019年2月21日起至实际款清之日止的利息、罚息、复利（加收罚息、复利后的最高利率以年利率24%为限）； 二、绍兴三朋二手汽车交易有限公司、徐佳音对上述第一项绍兴清心纺织品有限公司应负担的债务承担连带清偿责任；其在清偿上述债务后，有权向绍兴清心纺织品有限公司进行追偿； 三、绍兴银行股份有限公司轻纺城支行就上述第一项债权对马越峰提供的编号为浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0015905号不动产登记证明书项下的抵押物以335万元为限依法定程序及不动产登记的抵押权利优先受偿； 四、绍兴银行股份有限公司轻纺城支行就上述第一项债权对马越峰提供的编号为浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0015904号不动产登记证明书项下的抵押物以425万元为限依法定程序及不动产登记的抵押权利优先受偿； 五、绍兴银行股份有限公司轻纺城支行就上述第一项债权对马越峰提供的编号为浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0016064号不动产登记证明书项下的抵押物以576万元为限依法定程及不动产登记的抵押权利序优先受偿。 如绍兴清心纺织品有限公司、绍兴三朋二手汽车交易有限公司、徐佳音未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74371元，减半收取计37186元，财产保全申请费5000元，合计42186元，由绍兴清心纺织品有限公司、绍兴三朋二手汽车交易有限公司、徐佳音共同负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  沈海明 二〇一九年六月十一日 书记员  金燕飞 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。