山东省高密市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0785民初1477号原告：高密高建民间资本管理有限公司。法定代表人：孟霞，经理。委托代理人：远彬。被告：高密市惠德农产品有限公司。法定代表人：张恩勤，总经理。被告：张恩勤。被告：山东东浦文化发展有限公司（原山东高密惠银棉麻有限公司）。法定代表人：张恩勤，总经理。二被告共同委托代理人:栾海涛。二被告共同委托代理人：张涵淇。原告高密高建民间资本管理有限公司与被告高密市惠德农产品有限公司（下称惠德农产品公司）、张恩勤、山东东浦文化发展有限公司（下称东浦文化发展公司）企业借贷纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人远彬及被告张恩勤、东浦文化发展公司共同委托代理人栾海涛、张涵淇到庭参加诉讼；被告惠德农产品公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告惠德农产品公司偿还原告借款本金500万元及约定利息、违约金及原告为实现债权支付的担保费、律师费等；2、判令被告张恩勤对第1项义务承担连带偿还责任；3、判令被告东浦文化发展公司在抵押物价值范围内承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月15日，被告惠德农产品公司以缺乏经营资金为由，向原告借款500万元。同日，双方签订了《投资合同》一份，约定年利率21.6%，借款期限六个月，并对违约责任等进行了约定。被告张恩勤为上述借款提供连带责任保证，并于当日签订了《保证合同》。被告东浦文化发展公司以其所有的土地【高国用[2007]第608号】和房产【鲁潍房权证】为上述借款提供抵押，并于当日签订了《抵押合同》。原告按约定发放借款后，被告惠德农产品公司未按约定还本付息。后经原告多次催要，被告至今未还款。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求依法支持原告的诉讼请求。被告张恩勤辩称，原告未提交证据证明本案借款已实际交付，惠德农产品公司与原告之间不存在借贷关系及资金往来关系。被告东浦文化发展公司辩称，同张恩勤的答辩意见。另，1、东浦文化发展公司即使签订了《抵押合同》，但并未办理抵押登记，抵押权不生效；2、原告营业执照经营范围包括债权投资不包括发放贷款业务，东浦文化发展公司不清楚原告与惠德农产品公司是否存在资金往来关系，如按原告提供的合同记载，原告系对惠德农产品公司进行的债权投资，既然是投资其只能主张投资收益，不能主张返还投资款的本金；3、原告主张与惠德农产品公司存在民间借贷关系不属实。经查，原告未经国务院金融管理部门批准，从事非法借贷业务，以借贷为业且约定利息和违约金明显高于法律规定，仅根据天眼查企业信用报告记载在高密市人民法院就有15起诉讼案件，申请法庭调查上述15起案件和资金来源，东浦文化发展公司认为原告与惠德农产品公司之间即使是存在借贷合同关系，也因违反法律的强制性规定系无效合同；4、对于其主张的本金之外的诉讼请求无法律依据，因抵押合同系从合同，主合同无效从合同无效，东浦文化发展公司不应承担责任；5、山东星合建业集团有限公司也对本案借款提供担保，应追加为被告参加诉讼。被告惠德农产品公司未提出书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《投资合同》五份；2、中国建设银行客户单位客户专用回单一份、收款收据五份；3、《保证合同》四份；4、《抵押合同》一份。经庭审质证，被告对证据2、3、无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告对证据1中2018年6月15日签订的《投资合同》有异议，质证称，张恩勤及张雪的签字是否是本人所签不能确定，并申请对证据4《抵押合同》中惠德农产品公司公章的真实性进行鉴定，本院当庭通知张恩勤、原山东高密惠银棉麻有限公司法定代表人张雪本人到庭接受询问，张恩勤、张雪均未按时到庭。本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十条之规定，人民法院认为有必要的，可以要求当事人本人到庭，就案件有关事实接受询问。负有举证证明责任的当事人拒绝到庭、拒绝接受询问，待证事实又欠缺其他证据证明的，人民法院对其主张的事实不予认定。因此，对该份《投资合同》，本院确认为有效证据。对被告的鉴定申请，本院不予受理。通过原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年１月16日，被告惠德农产品公司与原告签订《投资合同》一份，约定向原告借款500万元，年利率18%，逾期违约金为日借款金额的1‰，借款期限自2017年1月16日起至2017年2月16日止。同时，约定因债务人违约致使债权人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，债务人应承担债权人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，原告通过中国农业银行账户转至被告惠德农产品公司账户（账号：）500万元，被告惠德农产品公司为原告出具收款收据一份。2017年2月16日，双方约定对借款进行展期，重新签订《投资合同》一份，约定向原告借款500万元，年利率21.6%，逾期违约金为日借款金额的1‰，借款期限自2017年2月16日起至2017年8月16日止。同时，约定因债务人违约致使债权人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，债务人应承担债权人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告惠德农产品公司为原告重新出具收款收据一份。同日，被告张恩勤、山东星合建业集团有限公司与原告签订《保证合同》一份，约定为该笔借款提供担保，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起二年，保证范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）。同时，约定所担保的债权同时存在债务人提供的物的担保和保证担保的，债权人即原告有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2017年8月16日，双方约定对借款进行二次展期，重新签订《投资合同》一份，约定向原告借款500万元，年利率21.6%，逾期违约金为日借款金额的1‰，借款期限自2017年8月16日起至2017年12月15日止。同时，约定因债务人违约致使债权人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，债务人应承担债权人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告惠德农产品公司为原告重新出具收款收据一份。同日，被告张恩勤、山东星合建业集团有限公司与原告重新签订《保证合同》一份，约定事项同上。2017年12月16日，双方约定对借款进行三次展期，重新签订《投资合同》一份，约定向原告借款500万元，年利率21.6%，逾期违约金为日借款金额的1‰，借款期限自2017年12月16日起至2018年6月15日止。同时，约定因债务人违约致使债权人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，债务人应承担债权人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告惠德农产品公司为原告重新出具收款收据一份。同日，被告张恩勤、山东星合建业集团有限公司与原告重新签订《保证合同》一份，约定事项同上。2018年6月15日，双方约定对借款进行四次展期，重新签订《投资合同》一份，约定向原告借款500万元，年利率21.6%，逾期违约金为日借款金额的1‰，借款期限自2018年6月16日起至2018年12月15日止。同时，约定因债务人违约致使债权人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，债务人应承担债权人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告惠德农产品公司为原告重新出具收款收据一份。同日，被告张恩勤、山东星合建业集团有限公司与原告重新签订《保证合同》一份，约定事项同上。同日，山东高密惠银棉麻有限公司与原告签订《抵押合同》一份，约定以其名下的位于房屋【房权证号：鲁潍房权证】及位于的土地所有权【土地证号：高国用（2007）第608号】为本案借款提供抵押担保，约定保证范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）。展期到期后，被告未还本金，利息付至2018年6月15日，计153万元，被告主张该款应冲减本金。查明，2018年10月29日，山东高密惠银棉麻有限公司更名为山东东浦文化发展有限公司。本院认为，虽然原告与被告惠德农产品公司签订《投资合同》，但根据合同约定的内容，双方之间实质系借贷关系。根据原告提供的证据及当事人陈述，可以认定被告惠德农产品公司向原告借款的事实。该借贷行为是双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告向被告提供了借款，被告理应按约偿还。对原告要求被告惠德农产品公司偿还其借款本金500万元的请求，本院予以支持。对被告张恩勤、东浦文化发展公司辩称，不存在借贷关系的辩称理由，本院不予采信。对原告要求被告承担担保费及律师费206000元的请求，本院认为，按照我国法律规定，企业借贷的借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定，利息、违约金、律师代理费及担保费等费用总额一般应以不超过年利率24%为限。本案借款约定的期内年利率为21.6%，逾期违约金为日借款金额的1‰，与担保费及律师费相加，已超过年利率24%。该请求已超出法律规定，本院按年利率24%予以支持。对原告要求被告张恩勤对借款承担连带保证责任的请求，本院认为，按照我国《担保法》的规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，双方约定保证方式为连带责任保证，应按照连带责任保证承担保证责任；约定的保证范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用），应按约定范围承担保证责任；约定保证期间为二年，应自履行期限届满之日起即2018年12月15日计算二年，至原告2019年3月15日起诉，尚在保证期间内。对原告的该请求，本院予以支持。对原告要求以被告东浦文化发展公司（原山东高密惠银棉麻有限公司）在抵押物价值范围内承担连带清偿责任的请求，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权抵押的应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立；第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此，双方之间抵押权因未办理抵押登记而未生效，但并不影响抵押合同的效力，原告要求以被告东浦文化发展公司在抵押物价值范围内承担连带清偿责任，符合法律规定。对该请求，本院予以支持。被告东浦文化发展公司辩称，主合同及抵押合同无效的理由，本院不予采信。对被告东浦文化发展公司辩称山东星合建业集团有限公司也对本案借款提供担保，应追加为被告参加诉讼，本院认为，根据《担保法》规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。因此，对该辩称理由，本院不予采信。被告惠德农产品公司未到庭应诉，视为放弃了答辩的权利，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第七项、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条、《中华人民共和国物权法》第十五条、一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于〈适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高密市惠德农产品有限公司偿还原告高密高建民间资本管理有限公司借款本金500万元及利息、违约金损失（以500万元为基数，自2018年6月16日起至实际给付之日止，按年利率24%计算），于判决生效后十日内付清；二、被告张恩勤对上述第一项确定的义务承担连带清偿责任；承担责任后，有权向债务人高密市惠德农产品有限公司追偿；三、被告山东东浦文化发展有限公司对上述第一项确定的义务在抵押物即位于高密市房屋【房权证号：鲁潍房权证】及位于高密市振府街北侧、利群路西的土地所有权【土地证号：】价值范围内承担连带清偿责任，承担责任后，有权向债务人高密市惠德农产品有限公司追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，减半收取23400元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 员 展坤祥二〇一九年六月十二日法官助理 闫丽萍书 记 员 刘 艳