广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初7462号原告：佛山市车之港汽车租赁有限公司，住所地广东省佛山市禅城区季华六路。法定代表人：李耀洪。委托诉讼代理人：陈标，系公司行政人事部经理。被告：陈月华，男，1975年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，现住英德市。原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告陈月华车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用简易程序审理。本案于同年5月9日、6月21日公开开庭，原告委托诉讼代理人陈标、被告陈月华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付2018年9月9日至2019年3月9日车辆租金20965元并支付至还车之日止；2、没收合同所述的被告支付的合同保证金19800元；3、被告支付2018年9月9日至2019年3月9日所欠租金本金30%的违约金6289.50元并按实际欠租金计算至还车之日止；4、解除与被告签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》并归还租赁车辆；5、本案诉讼费用由被告全部承担。诉讼中，原告变更诉讼请求为：第一项请求的租金（2018年8月9日至2019年3月23日）为22362元；第三项诉讼的违约金为6708元；第四项诉讼请求变更为解除双方签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》，不要求返还车辆。事实和理由：2017年11月9日，被告用“以租代购”的方式向原告租赁东风日产牌小车一台（车牌号为粤Ｅ×××××），签订合同编号为：HT201711100004,合同租期为2017年11月9日开始租至2021年11月8日结束租期，共计租期48个月，每月租金为2995元。合同签订后原告将安全舒适、证件齐全的车辆交付给被告，但被告自2018年9月9日开始无正当理由拖欠原告车辆租金，至2019年3月9日共欠租金7个月合计20965元。被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并按《双方责任条款》第五条第二款的有关规定回收车辆。按《车辆销售协议》第三条所述“客户违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回”，原告有权没收被告支付的保证金。同时，按原告与被告签订的租车合同之责任条款第三条第四款及第五条第一款的有关约定酌情按所欠租金总额的30%向被告收取违约金，被告须支付原告违约金6289.50元。被告拖欠上述费用的行为给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益。为保护自身的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定诉至贵院，请求如上。诉讼中，原告陈述：因为购买车辆保险的问题，原告的代理人向被告承诺，因为保险未购买成功，租金可迟延交付，并不是免交，在保单交付给被告后，被告应当支付租金。2018年9月同意被告缓交租金，2018年12月购买保险后，就要求被告补交8月至12月的租金。当时被告提出违约金问题，我们提出可以向公司申请减免，但是要先支付租金。原告方曾电话向被告说明，违约金与租金是两回事，交付租金，但是违约金可以向公司申请减免。租金被告一直没有支付。被告不能以违约金为理由不交付租金。另：案涉的车辆因为欠租被第三方北京现代汽车融资租赁有限公司于2019年9月23日回收，目前车辆在第三方的控制中。基于上述事实，被告从2018年9月9日至2019年3月23日共欠租金7个月及14日共22362元，按照原告的主张，违约金为6708元。被告辩称：与原告之间的租赁合同关系属实，双方之间签订了租赁合同，存在拖欠租金的情况，直到2019年3月9日拖欠的租金是属实的，至今还未缴纳过租金。原告没收了车辆，也未出具保险单给被告。2018年8月，被告交付了租赁车辆的保险费4630.72元给原告代扣，至今原告还未交付保险单。直到2018年12月的中旬，原告才通知被告已经购买车辆的保险，还要求被告补缴1301元，被告对补缴不认同，因此没有补缴。被告要求原告先给付购车的保险单，但是原告没有交付，因此没有交租金。针对原告的诉讼请求，不同意支付违约金、合同保证金。因原告未按期购买保险、客服也告知暂停交付租金，原告的行为已违约。被告交付了28600元的保证金。对于原告要求解除合同，同意解除，但是要求取回车上的物品。关于归还车辆，车辆已经被原告拖回，不在被告处，无法返还。违约金计算过多，原告无权没收保证金，因为是原告先违约，并非被告违约。现在不同意解除合同，因收取的保证金不清楚。诉讼中，被告陈述：收取保单后没有交租金。因对违约金有异议，原告一直没有回复，所以没有交租金。原告要解除合同、没收保证金、支付违约金，被告不同意，只同意支付出具了保单后逾期没有交付租金的部分的违约金，之前的违约金不同意支付。针对被告的答辩原告回应：首先，关于车辆的保险，合同约定第二年的保险是由被告自行购买的，合同条款没有约定保险的相关的违约事项，即使是原告未按期帮被告购买保险，也不能证明原告违约，同时在未购买保险期限，车辆仍在被告的掌握和使用之中。第二，关于客服告知暂停交租，是暂缓交租，同意从2018年9月暂缓交租，并非暂停。但到2018年11月、12月间，原告方人员已经致电被告，告知被告已经购买保险，要求被告交租金，被告也同意交租金，但是一直没有交租金，被告的行为已经构成了违约。第三，关于车辆问题，车辆从2018年9月开始，GPS已经没有信号了，但是直至今日，还未找到信号，原告并没有收回车辆，如果原告要收车，会有收车通知的。因原告并没有收回车辆，不可能返还车内物品给被告。关于被告不同意解除合同，第一，从双方责任条款第五点的规定，原告有权回收车辆并解除合同。第二，因为从2018年9月9日开始被告未支付租金，直至2019年3月23日，原告回收车辆，这一点也说明了被告已经违约，因被告违约，按照汽车租赁合同及双方责任条款规定，原告有权解除合同。原告围绕诉讼请求提交了营业执照复印件、身份证复印件、驾驶证复印件、车辆租赁合同、双方责任条款、车辆销售协议、验车单、粤Ｅ×××××车辆行驶证、被告与车辆的照片、收据等证据，被告提交了微信聊天记录，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院结合全案予以综合认定。本院经审理认定事实如下：2017年11月9日，原告（甲方，出租方）与被告（乙方，承租方）签订汽车租赁合同，合同编号为：HT201711100004。约定：一、租赁车辆。乙方从甲方处租赁的车辆为：数量1辆，品牌：东风日产牌，车型：DFL7168VBL1，车牌：粤Ｅ×××××，发动机号：7×××××Y，车架号：L×××××01。交接地点：的中的，交车日期：2017年11月9日。二、乙方所押证件。身份证复印件一份，驾驶证复印件一份。补充：租金为在租车辆租赁期内使用费用，第一年的强制保险、商业保险（以保单内容为准：车船税）。三、租期。自2017年11月9日14：00时开始，至2021年11月8日14：00时结束租期止，共计48个月，自实际提车之日起计算。四、租金及交付日期。…。乙方采取预付款方式（附表格，载明付款明细、支付日期、当期支付金额，共分48期，支付日期为2017年12月至2021年11月的每月9日，每期租车费用均为2995元）。上述金额含在租赁期内的租车使用费，不包括定期保养维修的材料、人工费、保险费、年票费、车船税费、违章处理等费用。五、租金交付。1、由乙方直接打入甲方公司指定账户…。2、乙方提前退租时，乙方支付违约金。乙方同意违约金为未租完租期的租金总额作为违约金。如乙方非正常按约定与甲方办理交车手续，所收押金不予退回。六、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，附件1《租赁合同》、附件2《车辆销售协议》、附件3《责任条款》、附件4《验车单》为本合同组成部分，与本合同有着同等法律效力。同日，原告（甲方，出租方）与被告（乙方，承租方）签订车辆销售协议，鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，车型为：东风日产牌DFL7168VBL1，车牌为粤Ｅ×××××（发动机号：7×××××Y，车架号：L×××××01）。约定：一、成就甲方销售车辆的条件。乙方保证且承诺甲方，乙方在签本合同时，已全部熟悉了解在2017年11月9日签订编号为HT201711100004《汽车租赁合同》（以下简称《租车合同》）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租…）。…三、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限届满后，甲方将租赁车辆以19800元销售给乙方，此款不包括过户、提档等所有费用，即因车辆过户而产生的相关费用由乙方全部自行负责承担。但如果乙方未实现第一条款，即违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回。乙方同意自行办理过户手续，乙方承诺并保证车辆只过户至乙方本人名下…。四、付款方式。1、乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金19800元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则原编号为HT201711100004号的《汽车租赁合同》中乙方缴纳的履约租金和保证金自动转为本销售合同的购车款。…。五、交车时间与地点、交付及验收方式。…2、此车辆为租车损耗车，在按《租车合同》首次交付车辆办理交接时，乙方应该同时对车辆及相关证件进行验收，如有问题在验收当场提出，由甲方负责处理。如当场未提出视为无问题，如逾期提出则由乙方自行负责处理。3、车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。…。《双方责任条款》约定：一、出租方的权利及义务：1.1出租方享有承租车辆的所有权，出租方有权通过合理方式随时检查承租车辆的使用情况和安全状态。…1.5承租车辆使用中如出现动向异常、私自拆卸GPS、逾期不还、抵押、预留联系方式不正确或无法有效联系等情形的，出租方有权立即收回租赁车辆，由此产生的费用均由承租方承担。…三、车辆租赁相关规定：3.2由于承租方遗失车辆证照或因违规用车被扣等情况造成车辆停运的，承租方应承担由此造成车辆停运损失费。约定租期内，租金正常结算；超过约定租期租赁车辆仍无法合法使用或未归还的，承租方应以《租车单》中的车辆租金均价为标准按日计算向出租方支付停运损失费用，该费用计算至租赁车辆补齐证照可合法使用或归还时止。…四、保险条款及燃油：…4.3承租车辆在租赁期限内发生的交通事故或其他事故的一切责任及损失，如保险公司能够赔付，保险赔付范围外的由承租方承担，保险赔付范围内的损失依照4.4条的约定；4.4承租车辆出险后，承租方应出险现场报案并通知出租方，承租方应先行垫付费用（包括但不限于维修费、医疗费等）；因承租方未及时采取上述措施或操作不当而导致保险公司拒赔的及损失扩大等的责任由承租方自行承担。…五、违约责任：5.1任何一方未严格履行本合同及附件义务的，另一方有权要求对方承担违约责任并赔偿损失。…。原告持有《佛山市车之港汽车租赁有限公司验车单》，该验车单载明车辆型号、车牌号码及合同编号等信息。原告的服务代表及被告在验车单上签名确认，并注明日期为2017年11月9日。当日，双方验车确认后，原告将案涉车辆交付被告。被告租用车辆后，被告按约定支付租金至2018年8月9日，从2018年9月起至今被告未按约定支付租金。诉讼中，原告确认：被告已交纳了保证金19800元及续保（保险）押金800元。原告于2018年12月17日投保了案涉车辆的商业险、交强险，保险期间为2018年12月18日0时起至2019年12月17日24时止。原、被告确认：拖欠租金的期间为2018年8月9日至2019年3月22日（合计22262.83元）。被告支付了4603元给原告用于购买车辆保险、车船税等。原告通过第三方于2019年3月22日收回案涉车辆。原告于2018年12月28日告知被告已为案涉车辆投保，要求被告交纳拖欠的租金，并于2019年1月5日邮寄保单给被告。本案起诉状副本于2019年4月19日送达被告。另查明，原告为2012年9月28日依法设立的有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围为汽车租赁服务、汽车信息咨询服务、销售汽车及二手汽车等。案涉车辆登记所有人为原告。本院认为，原、被告分别签订《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》，其中《汽车租赁合同》约定了被告向原告租赁案涉车辆的相关事宜，包括租期、租金及支付日期等；《车辆销售协议》则约定在被告履行《汽车租赁合同》约定的租车义务、租赁合同期限届满等情况下，原告将案涉车辆销售给被告，被告交纳的履约租金和保证金自动转为购车款等内容。由此可见就案涉车辆，原、被告之间存在租赁及买卖两个合同关系。经审查，原、被告之间所签订的《汽车租赁合同》系双方的真实意思表示，其内容与法律法规并不相悖，为有效合同，合同双方均应依约履行。《车辆销售协议》中第一条“成就甲方销售车辆的条件”的约定即为该协议约定的生效条件。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。根据该协议原、被告双方先履行《汽车租赁合同》，再根据该租赁合同的履行情况确定案涉车辆销售事宜的相关约定，从本案现有证据及确认的事实分析，被告并未依约履行《汽车租赁合同》，因此上述《车辆销售协议》约定的生效条件并未成就，《车辆销售协议》尚未发生法律效力。现原告基于租赁合同关系主张权利，本案属于车辆租赁合同纠纷。针对原告的诉求，分述如下：关于合同的解除问题。合同的解除分为合意解除和法定解除。本案不存在双方合意解除的情形。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…。根据原告的陈述及主张，原告以被告未按期交付车辆租金的违约行为为由，主张解除《汽车租赁合同》和《车辆销售协议》。被告确认拖欠租金，本院认定被告存在未按期支付租金的行为，其行为已致使原告不能实现《汽车租赁合同》的目的，故原告主张解除《汽车租赁合同》，合法有据，本院予以支持。至于解除《车辆销售协议》的问题，如前述，《车辆销售协议》系以《汽车租赁合同》的履行完毕为生效的条件，故在《汽车租赁合同》解除的情况下，《车辆销售协议》并无生效的可能，则原告主张解除《车辆销售协议》，本院亦予以支持。因无证据显示原告在起诉前通知被告解除合同，则起诉视为通知，起诉状送达被告视为通知到达，故本院认定《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》均于2019年4月19日解除。根据《汽车租赁合同》附件《双方责任条款》第五条第二款的约定，承租方未依约使用车辆或支付款项的，出租方有权立即收回承租车辆。关于租金及没收保证金问题。原告在订立合同的当日已向被告交付案涉车辆，则在原告已履行交付案涉车辆即租赁物的义务后，被告应按《汽车租赁合同》的约定向原告支付相应租金。如上所述，双方之间的车辆租赁合同既已解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，结合双方确认的欠租期间，对原告主张被告支付租金22262.83元，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。原、被告双方在《车辆销售协议》中约定，若承租方违反租赁合同的任一条款，则出租方收取的保证金不予退回，该约定虽见之于《车辆销售协议》，但《汽车租赁合同》约定《车辆销售协议》为其附件，为合同的组成部分，应视为租赁合同的内容，该条款属双方对承租方在租赁期内的违约责任条款，原告在本案中即主张了没收保证金，又主张了违约金。虽然经本院释明，原告选择了没收保证金的主张。但如上所述，合同中对没收保证金的约定属于违约条款，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的相关规定，因被告未支付租金，原告所受的损失应为利息损失。原告主张的违约金即没收保证金，显然超过造成损失的百分之三十，属于过分高于造成的损失。依据查明的事实，虽然原告确认因其未能如期为案涉车辆投保，同意被告延缓交纳租金，但原告于2018年12月28日通知被告已投保并要求其交纳租金，被告在原告通知其交纳租金后至今未交纳，其行为已构成违约。被告虽提出因违约金减免问题导致未交纳租金的抗辩，但违约金问题不能成为被告拒绝支付车辆租金的理由，被告的抗辩不成立，本院不予采纳。因此，本院结合本案的情况，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，对此进行相应调整，本院酌定原告可没收被告交纳的保证金为逾期交纳租金的百分之三十计算即6678.85元（22262.83元×30%），对原告主张超出部分，本院不予支持。剩余的保证金13121.15元，应返还被告或抵扣租金。为减少讼累，本院予以抵扣租金处理。至于原告收取的续保押金800元，原、被告双方签订的《汽车租赁合同》及《双方责任条款》对车辆保险费的承担虽未作明确的约定，但根据合同中租金不包含保险费的约定，结合《双方责任条款》中发生交通事故或其他事故的责任和损失，由承租方承担的约定，可推定租赁期间的保险费由承租方承担。而被告已向原告另行支付了4603元作为租赁车辆的保费及车船税等费用，因此，该续保押金应返还被告。此外，被告所交付的保费所投保的保险期间为2018年12月18日0时起至2019年12月17日24时止，而原告已于2019年3月22日通过第三方收回案涉租赁车辆，截止至收回车辆之日，仅涵盖第二年度约25％的保险期间，原告作为租赁车辆的保险费用应按比例收取1150.75元，因此该费用应返还被告3452.25元或抵扣租金。为减少讼累，本院予以抵扣租金处理。综上，被告应向原告支付的租金为4889.43元（22262.83元－13121.15元－800元－3452.25元）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告陈月华签订的《汽车租赁合同》（合同编号：HT201711100004）、《车辆销售协议》于2019年4月19日解除；二、被告陈月华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司支付车辆租金4889.43元；三、原告佛山市车之港汽车租赁有限公司收取被告陈月华的保证金6678.85元不予返还；四、驳回原告佛山市车之港汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1022元，因适用简易程序减半收取511元，由原告负担388元，被告负担123元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  马咏红二〇一九年六月二十四日书记员  吴 滢