贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初5092号 原告：贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司，住所地贵阳市南明区。 法定代表人：王飞。 委托诉讼代理人：龚洋、李忠智，贵州铭和律师事务所律师。 被告：青海鼎源劳务有限公司，住所地西宁市城中区。 法定代表人：田茂坤。 委托诉讼代理人：王建根，四川蜀坤律师事务所律师。 被告：宋如岳，男，汉族，1962年8月5日生，住浙江省温州市乐清县。 原告贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司（以下简称众合飞公司）诉被告青海鼎源劳务有限公司（以下简称青海鼎源公司）、宋如岳融资租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告众合飞公司法定代表人王飞及委托诉讼代理人龚洋、被告青海鼎源公司委托诉讼代理人王建根、被告宋如岳到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。 原告众合飞公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2018年5月18日签订的《租赁合同》；2、判令被告支付原告租金及费用819949.69元，违约金300000，共计1119949.69元；3、判令被告返还原告钢管184.2616吨，扣件8515套，工字钢327米，如果不能够归还，则按照双方约定价格赔偿原告769883.5元（其中钢管每米15元，价值719781元，扣件每套5.5元，价值46832.5元；工字钢25元/米，价值8175元）；4、判令从2019年6月13日起按照每日577.22元向原告支付未归还材料的日租金，直至所有租赁材料归还完毕之日止；5、判令诉讼费用、保全费用由被告承担。事实理由：2018年5月18日，被告青海鼎源劳务有限公司因承建贵阳市息烽县安置房工程项目需要，与原告签订了《租赁合同》。合同约定由原告向被告承建的该工程出租建筑架料，合同中对租金的结算方式及租金、违约金等事项作了具体的约定。同时，被告宋如岳在负责人一栏签字。合同签订后，原告依约陆续的向被告交付了租赁材料，共计交付了钢管1027.1585吨，扣件105874套，顶托2700根，工字钢2538米。截至2019年2月28日，经双方签字确认：被告尚欠原告租金及费用637088.13元，并尚有钢管707.4624吨，扣件82357套，顶托877根，工字钢2538米未归还原告，该部分材料仍在被告处保管和使用，该部分材料按日将产生2675.22元的日租金。原告起诉后，2019年3月至6月期间，被告退还原告大部分材料，2019年3月至2019年6月12日期间产生租赁费182861.56元，截止2019年6月12日，被告尚欠租金为819949.69元。按照双方合同约定第八条:“被告延迟支付租金，原告方有权解除合同，被告方应按照租用材料总价值与租金之和向原告方支付违约金，并且违约金应当按照银行同期贷款利率的4倍支付利息直至款项支付完毕之日止”，按照该合同约定，被告应当向原告支付数百万元的违约金，现原告考虑与被告的合作关系，原告仅要求被告支付300000元违约金。同时，原被告签订的合同约定由甲方（贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司）所在地人民法院管辖。原告遂诉至本院，提出如前诉请。 被告青海鼎源公司辩称：1、被告青海鼎源公司未与原告签订《租赁合同》；2、被告宋如岳的行为，青海鼎源公司不予追认；3、根据原告的诉讼请求，请原告明确是要求哪一个被告还是要求两被告共同承担租金或者归还租赁物；4、既然原告已经明确要求二被告承担连带责任，那么原告要求青海鼎源公司承担连带责任没有法律依据。 被告宋如岳辩称：宋如岳挂靠青海鼎源公司，但青海鼎源公司没有与宋如岳结账，现青海鼎源公司已经退出，宋如岳没有办法处理该事。 本院经审理认定事实如下：2018年5月18日，原告与被告宋如岳签订《租赁合同》，主要约定：被告因承建息烽县安置房项目，向原告租用建筑材料，租赁时间不满五个月的按五个月计算租金，超过五个月的则按实际使用天数计算租金；出租价格为钢管每日2.5元/吨，计划用量1000个，材料损失赔偿15元/米，弯管校正维修费1元/根、改制费15元/米；扣件0.0075元每套，计划用量100000套，材料损失赔偿为十字4.5元/套、转向5元/套、直接5.5元/套，洗油0.1元/套、缺螺丝0.45元/套；被告应根据租赁物的用途使用并爱护和保管，归还时应按租用材料的规格、型号退还，丢失或损坏的材料按合同的赔偿单价或根据当时市场价格的100%赔偿（合同约定价格与市场价格不一致时，取其中价格高的作为赔偿价格）；运输费及上下车费由被告自理，如需要改装卸机运输，原告将收取被告的上车费15元/吨，运输费50元/吨，下车及堆码费15元/费，每车保底运费1000元；如被告未能按合同约定按时向原告支付租用材料租金、未经原告同意擅自转卖、转租（借）、抵债或不按合同规定使用物资，原告有权解除本合同，同时收取租用材料总价值与租金之和的违约金，违约金按同期人民银行贷款利率的4倍计算至所欠款项付清之日止。 同时查明，被告宋如岳与原告于2018年5月18日签订的《租赁合同》，上面加盖有“青海鼎源劳务有限公司息烽县永靖安置点资料专用章”。庭审中，被告宋如岳陈述“该资料章是青海鼎源公司‘徐经理’给我的，因项目部刚刚组建，还没有项目章，只有资料章，我是跟着‘姚军’在做工程，‘姚军’是青海鼎源公司的项目经理”。 2018年9月5日，青海鼎源公司（发包方）与宋如岳（承包方）签订《外架塔拆任务划分单》，青海鼎源公司将其承包的“息烽县2018年易地扶贫搬迁工程永靖安置点项目”的外架搭设工程、满堂架所有材料及安全防护工程分包给宋如岳，承包范围为14#楼、15#楼、16#楼、17#楼地下室及幼儿园，承包内容为外架所有材料、外架搭设工程、满堂架所有材料（含预埋件、工字钢和槽钢等材料）、安全防护工程（包含配套工程），宋如岳在青海鼎源公司现场负责人统一领导下组织施工。另，被告宋如岳认可其挂靠青海鼎源公司，分包青海鼎源公司承包“息烽县2018年易地扶贫搬迁工程永靖安置点项目”的外架搭设工程、满堂架所有材料及安全防护工程，在签订《外架塔拆任务划分单》前双方系口头约定，该《外架塔拆任务划分单》是后补的，钢管等材料一直是原告提供。 另查明，原告按照合同约定向被告发货，共计提供钢管707.4624吨、扣件82357套、顶托877根、工字钢2538米。截止2019年6月12日，被告尚欠租金819949.69元，未返还钢管184.2616吨、扣件8515套、工字钢327米。 再查明，青海鼎源公司承包的“息烽县2018年易地扶贫搬迁工程永靖安置点项目”于2019年1月30日退场，由中国十七冶集团有限公司接管。 上述事实，有当事人陈述、原被告营业执照、身份证复印件、《租赁合同》、《外架塔拆任务划分单》、发货凭证、承诺书、租金费用结算表等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告众合飞公司与被告宋如岳签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的效力性、禁止性规定，应属有效，对双方当事人具有拘束力。原告众合飞公司与被告宋如岳签订的《租赁合同》虽加盖有青海鼎源公司的资料专用章，但被告宋如岳与原告签合同时并未得到青海鼎源公司的授权，且被告宋如岳在庭审中亦称其挂靠青海鼎源公司，系青海鼎源公司将其承建的“息烽县2018年易地扶贫搬迁工程永靖安置点项目”的外架搭设工程、满堂架所有材料及安全防护工程分包给宋如岳，原告又未提供证据证明宋如岳系青海鼎源公司的员工，故青海鼎源公司辩称资料专用章不具有对外签订合同效力，宋如岳与原告签订的《租赁合同》与青海鼎源公司无关的理由充分，本院予以采信。 原告已经履行将租赁物交付给被告宋如岳的合同义务，但被告宋如岳未完全履行支付租金的义务，宋如岳的行为已构成违约。第一、宋如岳未履行支付租金的合同主要义务，原告请求解除合同于法有据，应予支持。第二、原告提交了收发货凭证、租金及费用计算表证明截止2019年6月12日被告累计欠原告租金及费用819949.69元，原告提交的租金及费用计算表经本院审查并无重复计算费用的情形，且原、被告双方已签字确认，本院予以支持。第三、原告请求被告支付自2019年6月13日起至全部材料返还或付清全部材料赔偿款之日止的租金按每日557.22元计算（钢管2.5/吨/天、扣件0.0075元/套/天、0.1元/米/天），因被告宋如岳未履行合同主要义务，原告已请求解除合同，故被告宋如岳理应返还占有的材料，若不能返还，则应按合同约定折价进行赔偿，并支付返还材料前的租金，但该部分租金最多只应计算至返还材料或付清赔偿费之日止；被告宋如岳认可尚有钢管184.2616吨、扣件8515套、工字钢327米未归还，原告请求未归还材料租金按每日557.22元计算符合双方约定，予以支持，但本判决生效后，若被告归还了部分材料或支付了部分赔偿费，则每日的租金计算应相应减少；若不能返还材料，原告请求被告对不能返还的材料按合同约定价格（钢管15元/米、价值719781元；扣件5.5元/套、价值46832.5元；工字钢25元/米、价值8175元）进行赔偿符合双方约定，予以支持。第四、原告请求被告支付违约金300000元，因被告未履行合同主要义务，已构成违约，理应向原告支付违约金，原告请求的违约金低于双方合同约定的违约金，符合法律规定，予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、解除原告贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司与被告宋如岳于2018年5月18日签订的《租赁合同》； 二、被告宋如岳于本判决生效之日起十日内向原告贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司支付2019年6月12日以前的租金及费用819949.69元，2019年6月13日以后的租金按每日557.22元计算至返还材料或付清赔偿费之日止； 三、被告宋如岳于本判决生效之日起十日内返还原告贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司钢管184.2616吨、扣件8515套、工字钢327米，若不能返还，则按钢管15元/米、价值719781元；扣件5.5元/套、价值46832.5元；工字钢25元/米、价值8175元进行赔偿； 四、被告宋如岳于本判决生效之日起十日内向原告贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司支付违约金300000元； 五、驳回原告贵阳众合飞建筑设备租赁有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13170元，减半收取6585元，保全费5000元，由被告宋如岳承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员 赵 雪 二〇一九年六月十八日 书记员 首自萍