广东省连南瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1826民初214号原告：连南瑶族自治县农村信用合作联社，住所：广东省连南瑶族自治县三江镇顺德大道。法定代表人：李世峰，职务：理事长。委托诉讼代理人：李国富，男，系该社职工。被告：连南瑶族自治县四鑫选矿厂，住所：连南县寨岗镇成头冲。投资人：欧胜波。被告：欧胜波，男，汉族，住湖南省临武县。上述两被告共同委托诉讼代理人：陈应芝，男，该厂员工。被告：唐临军，女，汉族，住湖南省临武县。原告连南瑶族自治县农村信用合作联社（以下简称连南信用社）与被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂（以下简称四鑫选矿厂）、欧胜波、唐临军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月15日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告连南信用社的委托诉讼代理人李国富、被告四鑫选矿厂及欧胜波的委托诉讼代理人陈应芝到庭参加诉讼，被告唐临军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。连南信用社向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告四鑫选矿厂签订的《借款合同》；2.判决被告四鑫选矿厂偿还借款本金4450000元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部借款本金清偿之日止（其中暂计至2019年4月7日止为298167.24元，本息合共4748167.24元）；3.判决原告对被告四鑫选矿厂名下坐落于连南县寨岗镇成头冲村委261线旁的房地产（粤房地权证南字第××号）以折价、拍卖或变卖的价款在借款本息范围内享有优先受偿权；4.判决原告对被告四鑫选矿厂名下坐落于连南县寨岗镇成头冲村委261线旁的土地使用权［南府国用（2012）第1826122号］以折价、拍卖或变卖的价款在借款本息范围内享有优先受偿权；5.判决原告对被告四鑫选矿厂名下的机械设备（动产抵押登记书登记编号为0763连南201612015号）以折价、拍卖或变卖的价款在借款本息范围内享有优先受偿权；6.判决原告对被告四鑫选矿厂的应收账款（动产权属统一登记—初始登记证明编号为03136067000378732659）；7.判决被告欧胜波及唐临军对被告四鑫选矿厂上述所欠原告借款本息承担连带清偿责任；8.判决三被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年6月9日，被告四鑫选矿厂与原告签订《借款合同》，约定借款金额为450万元，借款用途为借新还旧，借款期限由2016年6月13日至2019年6月12日止，还款方式为分期还款，其中：在2016年11月20日归还50万元，在2017年5月20日归还50万元，在2017年11月20日归还50万元，在2018年5月20日归还50万元，在2018年11月20日归还50万元，在2019年6月12日归还200万元（后进行分期还款调整），实行按月结息及浮动利率，按人民银行公布的同档次的贷款基准利率基础上上浮60%计息，如遇人民银行调整贷款基准利率，按相同比例调整，在下期生效。如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，被告四鑫选矿厂与原告签订《抵押担保合同》，对其（粤房地产权证南字第××号）及土地使用权[南府国用（2012）第1826122号]作借款的抵押担保。并办理了抵押登记手续，不动产登记证明粤（2016）连南县不动产证明第0000496号。原告与四鑫选矿厂签订《抵押担保合同》，约定以四鑫选矿厂名下机械设备作上述借款的抵押担保，并依法在工商部门办理了动产抵押登记手续，动产抵押登记证号为0763连南201612015号。原告与四鑫选矿厂签订《权利质押合同》，约定以四鑫选矿厂名下应收账款作借款的质押担保。并依法在人民银行征信中心办理了应收账款质押登记手续，应收账款质押登记证明号为03136067000378732659号。被告欧胜波、唐临军与原告签订《保证合同》，约定由其对被告四鑫选矿厂所欠原告借款本息承担连带保证责任。2016年12月1日，原告依约发放贷款给被告。但被告未依约还款。经催收未果，特提起诉讼。被告四鑫选矿厂及欧胜波答辩称：原告起诉四鑫选矿厂欠原告400多万元是事实。被告不能及时还款是因为2017年1月1日发生地质灾害，所以公司已经停产，公司对成头冲的每户村民进行赔偿，赔偿金额大概500万元，而且公司只开工了2个月，2018年因为其他原因造成矿山再次停工，矿山处于停工状态，没有开工所以没有经济来源。连南信用社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行证据交换和质证，被告四鑫选矿厂及欧胜波对原告提供的证据无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。被告唐临军未作答辩，也未提供证据材料及参与诉讼，视为放弃答辩、举证和质证的权利。本院认定事实如下：2016年6月9日，被告四鑫选矿厂（借款人）与原告（贷款人）签订《借款合同》（编号：10020169912452278号），约定借款金额为450万元，借款用途为借新还旧，借款期限由2016年6月13日至2019年6月12日止，还款方式为分期还本，本金还款期限为：2016年11月20日归还50万元，2017年5月20日归还50万元，2017年11月20日归还50万元，2018年5月20日归还50万元，2018年11月20日归还50万元，2019年6月12日归还200万元。后来双方多次对分期还款进行了调整，被告四鑫选矿厂曾于2017年11月30日归还本金5万元。2018年5月17日双方签订《分期还款协议》，将归还借款本金调整为2018年11月20日还50万元，2019年6月12日还395万元。借款实行按月结息及浮动利率，按人民银行公布的同档次的贷款基准利率基础上上浮60%即年利率为7.6%计息。利息按月支付（结息日固定为每月的第20日），借款人须于每一结息日当日支付利息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未支付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属违约。如遇国家调整基准利率并应适用于本借款时，贷款基准利率按相同比例调整在下期生效。贷款人无需通知借款人，即有权根据调整后的相应档次基准利率，按浮动比例调整实际执行的利率并分段计息，并以此确定新的还款额。如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；当借款人未按合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项时即构成违约，贷款人有权宣布借款立即到期并要求借款人立即归还借款本息及相关费用，贷款人有权行使担保权利并要求保证人承担保证责任或提前实现抵押权，贷款人有权解除与借款人的借贷关系等。同日，被告四鑫选矿厂与原告签订《抵押担保合同》，四鑫选矿厂以其位于连南县寨岗镇成头冲村委261线旁的房产（粤房地产权证南字第××号）及土地使用权[南府国用（2012）第1826122号]作借款的抵押担保。担保范围为合同项下借款人应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）；抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式担保的影响，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且担保责任不分先后顺序。唐临军以抵押物共有人在该抵押担保合同上签名。抵押办理了抵押登记手续，不动产登记证明为：粤（2016）连南县不动产证明第0000496号。2016年6月9日，原告与被告四鑫选矿厂签订《抵押担保合同》，约定以被告四鑫选矿厂名下机械设备作上述借款的抵押担保，担保范围为合同项下借款人应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）；抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等；抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式担保的影响，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且担保责任不分先后顺序。抵押物共有人唐临军在该抵押担保合同上签名。该抵押在工商部门办理了动产抵押登记手续，动产抵押登记证号为：0763连南201612015号。2016年6月9日，原告与被告四鑫选矿厂签订《权利质押合同》，约定以被告四鑫选矿厂名下应收账款作借款的质押担保。该权利质押依法在人民银行征信中心办理了应收账款质押登记手续，应收账款质押登记证明号为：03136067000378732659号。登记到期日为2019年11月30日。同日，被告欧胜波、唐临军与原告签订《保证合同》，约定由欧胜波、唐临军对被告四鑫选矿厂所欠原告借款本息提供不可撤销的连带保证责任。合同约定保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式担保的影响，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。2016年12月1日，原告依约向四鑫选矿厂发放贷款，但四鑫选矿厂未依约还款，共计只向原告偿还本金5万元、利息539497.12元，至2019年4月7日，四鑫选矿厂欠原告本金445万元（含到期本金50万元）和到期利息298167.24元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告连南信用社与被告四鑫选矿厂签订的《借款合同》、《抵押担保合同》及原告与欧胜波、唐临军签订的《保证合同》均是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。原告连南信用社依约向被告四鑫选矿厂发放贷款，已履行了贷款义务。四鑫选矿厂应按合同的约定如期足额偿还贷款本金并支付贷款利息，但至2019年4月7日止，四鑫选矿厂欠原告到期本金50万元和到期利息298167.24元。根据双方签订的《借款合同》及《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，四鑫选矿厂未按期、按时还款，已构成违约，连南信用社有权解除与四鑫选矿厂的借贷关系并要求四鑫选矿厂提前归还所有本金及利息。被告四鑫选矿厂自愿以其所有的房屋及土地使用权为《借款合同》项下主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等其他应付费用承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续，抵押权已生效。现被告四鑫选矿厂（即债务人）不能按时履行到期债务，已发生原告连南信用社与被告四鑫选矿厂约定的实现抵押权的情形，根据当事人签订的《抵押担保合同》和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告连南信用社有权就被告四鑫选矿厂抵押的财产以折价、拍卖或者变卖实现抵押权，并就该财产所得价款在贷款约定的债权范围内优先受偿。被告四鑫选矿厂自愿以其机械设备为《借款合同》项下主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等其他应付费用承担抵押担保责任，该抵押构成浮动抵押。双方就浮动抵押办理了抵押登记手续，原告在实现抵押权时有权就被告四鑫选矿厂名下的所有机械设备优先受偿。现被告四鑫选矿厂（即债务人）不能履行到期债务，已发生了原告连南信用社与被告四鑫选矿厂约定的实现抵押权的情形，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十一条的规定和双方约定，原告连南信用社有权就实现抵押权时对被告四鑫选矿厂所有的机械设备以折价、拍卖或者变卖实现抵押权，并就该财产所得价款在贷款约定的债权范围内优先受偿。被告欧胜波、唐临军以保证人身份与原告连南信用社签订了不可撤销的连带责任《保证合同》，对被告四鑫选矿厂与原告连南信用社的上述借款债务承担连带保证责任。而且，合同约定了抵押担保与保证承担不分先后顺序，原告有权要求各个抵押人和保证人共同承担连带担保责任。原告与被告四鑫选矿厂签订《权利质押合同》，约定以被告四鑫选矿厂名下应收账款作借款的质押担保。参照《应收账款质押登记办法》第三条“本办法所称应收账款质押是指《中华人民共和国物权法》第二百二十三条规定的应收账款出质，具体是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其合法拥有的应收账款出质给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权就该应收账款及其收益优先受偿。”的规定，应收账款的质押必须以出质人对外有应收账款，包括尚未产生的将来的债权，但仅限于金钱债权。但被告四鑫选矿厂与原告签订应收账款质押时，对外没有应收账款，双方没有应收账款质押的基础条件，故双方签订的质押合同未成立，原告要求就应收账款享有质押优先受偿权本院不予支持。被告唐临军经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条、第一百九十五条、第一百九十六条、第二百二十八条、第二百二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告连南瑶族自治县农村信用合作联社与被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂于2016年6月9日签订的《借款合同》（合同编号：10020169912452278号）；二、被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂在本判决生效后十五日内向原告连南瑶族自治县农村信用合作联社偿还借款本金4450000元，利息298167.24元，本息合共4748167.24元。（利息暂计至2019年4月7日，此后贷款利息按《借款合同》约定的贷款利率计至全部本金清偿之日止）；三、原告连南瑶族自治县农村信用合作联社对被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂名下坐落于连南县寨岗镇成头冲村委261线旁的房屋（粤房地权证南字第××号）和土地使用权［南府国用（2012）第1826122号］以折价、拍卖或变卖的价款在本判决确定的借款本息范围内享有优先受偿权；四、原告连南瑶族自治县农村信用合作联社对被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂名下的机械设备（动产抵押登记书登记编号为0763连南201612015号）以折价、拍卖或变卖的价款在本判决确定的借款本息范围内享有优先受偿权；五、被告欧胜波、唐临军对被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告连南瑶族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22392.67元、诉讼保全费5000元，由被告连南瑶族自治县四鑫选矿厂、欧胜波、唐临军共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  谢柳青二〇一九年六月十八日法官助理龙乘书记员龙瑜晨