广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1971民初11584号原告：中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广东省广州市越秀区东风东路828－836号东峻广场A、B座12、32、33楼C座12楼。法定代表人：陈明。委托诉讼代理人：李小龙，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：李沛贤，广东东方昆仑律师事务所律师。被告：东莞市广鑫织造有限公司，住所地：广东省东莞市洪梅镇河西工业区。法定代表人：张广发。被告：东莞市联合置业有限公司，住所地：广东省东莞市洪梅镇洪梅新庄望沙路5号。法定代表人：张广妹。委托诉讼代理人：张广发，男，1958年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，被告：张广发，男，1958年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，被告：张广珠，女，1964年10月13日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：张广发，男，1958年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，被告：李美英，女，1964年11月25日出生，汉族，住广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：张广发，男，1958年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，被告：郭原光，男，1964年10月17日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：张广发，男，1958年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司与被告东莞市广鑫织造有限公司（以下简称“广鑫公司”）、东莞市联合置业有限公司（以下简称“联合公司”）、张广发、张广珠、李美英、郭原光金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用简易程序于2019年5月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李小龙到庭参加了诉讼，被告广鑫公司、联合公司、张广发、张广珠、李美英、郭原光经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，中国工商银行股份有限公司东莞洪梅支行（以下简称“工行洪梅支行”）于2014年4月11日与被告广鑫公司签订了《网贷通循环借款合同》（合同编号：2014年洪循环借字第49号），约定：（1）工行洪梅支行向被告广鑫公司提供循环借款额度450万元，额度使用期限至2015年4月14日，借款用途为流动资金，被告广鑫公司通过中国工商银行网上银行自助提取借款，并以借据记载借款的期限；（2）被告广鑫公司应每月向工行洪梅支行支付利息，到期一次性还本金；（3）如被告广鑫公司未能按合同约定履行支付和清偿义务的，工行洪梅支行有权解除合同并提前收回贷款以及行使相关担保权利。为确保上述合同项下债务的顺利履行，被告提供了如下担保措施：（1）在2013年4月26日，工行洪梅支行与被告张广发、张广珠、李美英、郭原光签订了《最高额保证合同》（合同编号：2013年洪保字第107号），约定被告张广发、张广珠、李美英、郭原光对被告广鑫公司在2013年4月26日起至2018年4月30日止签署的借款等合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，最高余额为2600万元。（2）工行洪梅支行于2014年2月20日与被告联合公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2014年洪抵字第166号），约定被告联合公司对被告广鑫公司在2014年2月20日起至2020年12月31日止签署的借款等合同项下发生的债务提供名下位于东莞市××××村【广鑫织造有限公司仓库（粤房地权证莞字第××号）、锅炉房（粤房地权证莞字第××号）、办公楼（粤房地权证莞字第××号）、宿舍楼（粤房地权证莞字第××号）、厂房（粤房地权证莞字第××号），东莞市××××村土地（东府国用2005第特37号）】作最高额抵押担保，最高余额为2600万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括最高余额内，并于2014年4月4日就前述抵押办理了抵押登记【他项权证编号为：粤房地他项权证莞字第1300295278号】。在落实上述担保措施后，工行洪梅支行在2015年3月19日依约向被告广鑫公司发放借款450万元。此后，被告广鑫公司未按约定归还上述借款合同项下的本息。被告广鑫公司至今仍拖欠贷款本息未偿还，经工行洪梅支行多次向被告催收均无果。截止至2016年8月20日，被告广鑫公司合计拖欠4689328.04元（其中本金4500000元，利息、罚息、复利189328.04元）。2016年9月22日，原告与工行洪梅支行签订了《债权转让协议》（编号：DG014包06号），约定工行洪梅支行将其享有的“东莞市广鑫织造有限公司所欠工行洪梅支行的贷款本金及相应利息”债权转让给原告，与该债权相关的其他权利（包括但不限于抵押权利、担保权利等）也一并转让，上述债权转让信息已于2017年1月10日在《南方日报》进行公告。自此，原告已承继工行洪梅支行作为本案债权资产的债权人、担保权人及相关权利人所享有的全部权利。鉴于被告广鑫公司未能按合同约定归还全部贷款本息，各担保人亦未履行担保责任，经原告及工行洪梅支行多次向被告催收均无果，根据借款合同、保证合同、抵押合同相关约定以及合同法的相关规定，原告有权要求立即归还贷款、主张相关担保权利。综上，由于各被告的违约行为，导致原告的合法权益受到侵害，为维护原告的合法权益，提起上述诉讼请求，请求判令：1、被告广鑫公司向原告清偿借款本金4500000元及至全部借款本息清偿完毕之日止的利息、罚息、复利（暂计至2016年8月20日利息、罚息、复利189328.04元，本息合计4689328.04元；从2016年8月21日起罚息、复利应按合同约定的利率计付至全部借款本息清偿完毕之日止）；2、被告张广发、张广珠、李美英、郭原光对案涉债务承担连带清偿责任；3、原告对被告联合公司提供抵押的位于东莞市××××村【广鑫织造有限公司仓库（粤房地权证莞字第××号）、锅炉房（粤房地权证莞字第××号）、办公楼（粤房地权证莞字第××号）、宿舍楼（粤房地权证莞字第××号）、厂房（粤房地权证莞字第××号），东莞市××××村土地（东府国用2005第特37号）】等房产和土地使用权享有抵押权，有权就前述抵押财产的折价或拍卖、变卖所得款优先受偿，优先受偿的范围包括：最高额本金余额2600万元范围内的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；4、六被告承担本案诉讼费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）。本院依法向六被告送达开庭传票、应诉通知书、举证通知书、起诉状副本及证据副本等材料。六被告在法定期间内未作出答辩，亦未向本院提供任何证据。本案经开庭审理，六被告未到庭质证。经审理查明：原告主张，2014年4月11日，工行洪梅支行与被告广鑫公司签订了编号为2014年洪循环借字第49号《网贷通循环借款合同》，由广鑫公司与工行洪梅支行就贷款事宜达成一致，合同主要内容为：本合同项下借款用途为流动资金，循环借款额度为450万元，额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年4月14日止；借款利率为固定年利率7.8%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项，在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立或指定的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日和结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续，如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序；借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未按照约定偿还本合同项下到期债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国工商银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止；贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意；该借款合同借款人处加盖有“东莞市广鑫织造有限公司”及“张广发”的印章。根据借款凭证、电子凭证，2015年3月19日工行洪梅支行向被告广鑫公司出借贷款4500000元，贷款利率为年利率6.955%，约定还款日期为2016年3月17日，借款凭证借款人处加盖有“东莞市广鑫织造有限公司”及“张广发”的印章。原告主张，被告广鑫公司尚欠本金4500000元，同时截止2016年8月20日产生利息、罚息、复利共计189328.04元。原告主张，2013年4月26日，工行洪梅支行作为债权人与被告张广发、张广珠、李美英、郭原光作为保证人签订《最高额保证合同》，约定：保证人所担保的主债权为自2013年4月26日至2018年4月30日期间在26000000元的最高余额内，工行洪梅支行与被告广鑫公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同等以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；若主合同为借款合同，保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行洪梅支行有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩；该保证合同乙方处签有“张广发”、“郭原光”、“张广珠”、“李美英”及捺印。中国工商银行核保书内容显示：保证人为张广发、张广珠、李美英、郭原光；保证期间5年，自2013年4月30日至2018年4月30日；担保金额2600万元，承担连带责任；签字人处签有“张广发”、“郭原光”、“张广珠”、“李美英”及捺印。原告主张，2014年2月20日，工行洪梅支行作为抵押权人与被告联合公司作为抵押人签订一份《最高额抵押合同》，约定：联合公司所担保的主债权为自2014年2月20日至2020年12月31日期间在26000000元的最高余额内，工行洪梅支行与被告广鑫公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同等以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也无论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；被告联合公司提供其名下位于东莞市××××村的五处房产（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）及位于东莞市××××村的土地[国有土地使用权证号：东府国用(2005)字第特37号]，为被告广鑫公司上述债务的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等；抵押人处加盖有“东莞市联合置业有限公司”印章并签有“张广妹”。前述房产及土地均已办理抵押登记，工行洪梅支行是抵押权人。2016年9月22日，工行洪梅支行与原告签订《债权转让协议》，双方于2017年1月10日对债权转让事宜进行公告。以上事实，有《网贷通循环借款合同》、借款凭证、电子凭证、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《房地产权证》、《国有土地使用证》、《房地产他项权证》、《债权转让协议》、公告等以及本院的庭审笔录附卷为证。本院认为，六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，本院对原告提供的证据的真实性均予以采信。因工行洪梅支行已将案涉债权转让给原告，原告依法承接其与各被告之间的权利义务关系。工行洪梅支行与被告广鑫公司签订的《网贷通循环借款合同》内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。工行洪梅支行依约履行了向被告广鑫公司提供贷款的义务，被告广鑫公司未能按合同约定按时足额归还借款和支付利息，已构成违约，原告有权要求其归还尚欠的本金，有权按约定计收利息、罚息、复利，2015年3月19日双方约定贷款利率为年利率6.955%，本院据此计算罚息及复利利率，即均为6.955%×（1+40%）=9.737%，被告广鑫公司应向原告偿还尚欠本金4500000元及利息、罚息、复利（截止2016年8月20日的利息、罚息、复利共计189328.04元;后续罚息及复利分别以本金4500000元及未付利息为基数，自2016年8月21日起按照固定年利率9.737%计算，均计至本息清偿之日止。）被告联合公司提供其名下位于东莞市××××村的五处房产（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）及位于东莞市××××村的土地[国有土地使用权证号：东府国用(2005)字第特37号]为被告广鑫公司上述债务的最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，原告诉请对上述房产、土地使用权享有优先受偿权，本院予以支持。原告有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权26000000元的范围内优先受偿。被告张广发、张广珠、李美英、郭原光自愿为被告广鑫公司案涉债务提供连带责任保证担保，其意思表示真实，且未违反法律规定，案涉《最高额保证合同》约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是有第三人提供，工行洪梅支行有权要求被告张广发、张广珠、李美英、郭原光先承担保证责任，该约定属于关于实现债权的特别约定，应当从其约定。原告诉请被告张广发、张广珠、李美英、郭原光对案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告张广发、张广珠、李美英、郭原光应对被告广鑫公司的上述债务在最高债权26000000元的范围内承担连带清偿责任。同时，被告张广发、张广珠、李美英、郭原光承担清偿责任后有权向被告广鑫公司追偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法作出缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告东莞市广鑫织造有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国长城资产管理公司广东省分公司偿还借款本金4500000元及利息、罚息、复利（截止2016年8月20日的利息、罚息、复利共计189328.04元;后续罚息及复利分别以本金4500000元及未付利息为基数，自2016年8月21日起按照固定年利率9.737%计算，均计至本息清偿之日止。）；二、原告中国长城资产管理公司广东省分公司对被告东莞市联合置业有限公司名下位于东莞市洪梅镇新庄村的五处房产（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号、13××70号、13××71号、13××72号、13××73号）及位于东莞市洪梅镇新庄村的土地[国有土地使用权证号：东府国用(2005)字第特37号]享有抵押权，有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权额26000000元的范围内优先受偿；三、被告张广发、张广珠、李美英、郭原光对被告东莞市广鑫织造有限公司的上述债务在最高债权额26000000元的范围内承担连带清偿责任，被告张广发、张广珠、李美英、郭原光承担清偿责任后有权向被告东莞市广鑫织造有限公司追偿。如被告未能按本判决履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22157.31元、保全费5000元，共计27157.31元（原告已预交），由被告东莞市广鑫织造有限公司、东莞市联合置业有限公司、张广发、张广珠、李美英、郭原光负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  张志芳二〇一九年六月二十一日法官助理王冕书记员  张慧瑜