北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0114民初544号原告杨志永，男，1975年11月10日出生，汉族，个体工商户，住河北省廊坊市香河县。委托诉讼代理人：朱爽，北京翰江律师事务所律师。被告：北京北方鑫地建材百货市场有限公司，住所地：北京市昌平区回龙观镇文化居住区体院公园南侧。法定代表人：王金锋委托诉讼代理人：崔全有，北京智深律师事务所律师。委托诉讼代理人：江淑玲，北京智深律师事务所实习律师。原告杨志永与被告北京北方鑫地建材百货市场有限公司（以下简称“鑫地市场公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员王磊担任审判长，与人民陪审员赵凯民、吴峰新组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告杨志永及其委托诉讼代理人朱爽、被告鑫地市场公司的委托诉讼代理人崔全有、江淑玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨志永向本院提出诉讼请求：判令被告赔偿原告财产损失2335810.3元。事实和理由：原告于2015年11月20日开始，承租被告位于北京市昌平区回龙观镇文化居住区体育公园南侧北京北方鑫地建材百货市场1号厅东南角部分摊位。按照被告招租要求，经营批发日用百货小商品，租金支付方式为半年付。2017年6月5日晚，原告承租的北京北方鑫地建材百货市场1号厅发生火灾，其批发经营的所有百货商品全部烧毁，直接财产损失为2335810.3元。2017年6月21日，北京市昌平区公安消防支队出具昌共消火字（2017）第0054号火灾事故认定书。对起火原因认定如下：起火部位位于北京北方鑫地建材百货市场1号厅内中部南侧区域；起火原因为可以排除外来火源、遗留火种等引发火灾因素，不排除电气原因引发火灾因素。推断起火时间为2017年6月5日20时35分许。事故过后，经原告向昌平公安消防支队办案民警了解，被告承租给原告的1号厅为钢结构临时建筑，该建筑并未经过消防备案、验收，属于火灾隐患极高的经营场所，但原告对1号厅上述具体情形一概不知。火灾事故后，原告应被告要求，将损失数据及库存、进货等书面材料上报给被告。但被告根本无诚意与原告协商解决赔偿事宜，还扣留了原告经济损失书面材料，给原告诉讼制造障碍。被告鑫地市场公司辩称，被告与原告没有侵权法律关系。按照双方的约定，所有安全责任应当由五个承租人共同承担。原告的诉讼请求没有合法证件证明。鑫地市场的承租人是原告及其他四名案外人。原告又从承租的范围内向其他次承租人出租。被告不认可原告诉请的损失金额。鑫地市场是经过昌平区政府批准建设的，是合法的的建设。请求驳回原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年，杨宝成、杨宇、杨志永、刘之军及温楚国共同租赁鑫地市场公司经营的北京北方鑫地建材百货市场中的1号厅（以下以下简称1号厅），双方口头约定年租金1100000元，支付方式为半年一付，租期未确定。之后，温楚国依约向向鑫地市场公司续租交付租金至2017年11月19日。租赁期间，温楚国签订了《消防安全责任书》、《安全防火责任书》、《鑫地市场经营消防安全协议》等一些列文件。对于1号厅的使用情况为：杨志永使用500平方米的经营面积，杨宝成使用400平方米的经营面积，杨宇使用380平方米的经营面积，刘之军使用350平方米的经营面积，温楚国使用50平方米的经营面积，其余经营面积均转租给其他商户，共计50余家。2017年6月5日20时47分，北京市昌平区公安消防支队接到报警称，位于北京市昌平区回龙观的北京北方鑫地建材百货市场1号厅发生火灾，该支队出警。此次火灾造成1号厅建筑及内部存放的物品过火烧毁，停放在1号厅北侧的七台车辆不同程度烧损，无人员伤亡。北京市昌平区公安消防支队对起火原因认定为：“起火部位位于北京北方鑫地建材百货市场1号厅内中部南侧区域；起火原因可以排除外来火源、遗留火种等引发火灾因素，不排除电气原因引发火灾因素；推断起火时间为2017年6月5日20时35分许。”经公安消防机关现场勘验，前述发生火灾的1号厅建筑整体结构为泡沫彩钢板结构，其主体南北两侧为市场搭建的泡沫彩钢建筑，用卷帘门封闭，市场内使用金属网进行分隔；1号厅为一个独立空间，起火前，通往1号厅的10个门均已锁闭；废墟下存放的物品均过火，勘验中，废墟下可见金属水龙头、塑料管件、插线板、电机、地漏、卫生纸、扳手、小铁锹、变形的货架、磨刀石、锅、清洁钢丝球等过火物品。北京市昌平区公安消防支队在此次火灾事故后的调查中了解到：1号厅的管理及经营由杨宝成、杨宇、杨志永、刘之军及温楚国独立施行，鑫地市场公司不参与；2017年4月25日、28日及5月1日，消防支队均对该市场进行了消防安全检查，提出了相应整改意见并进行了相应处罚；火灾发生时，该市场保安员反映当时消火栓压力太低无法施救。庭审中，杨宝成称其主要经营厨具百货批发；杨宇称其主要经营清洁日杂用品批发；杨志永称其主要经营清洁用品、厨具杂项、日杂百货批发；刘之军称其主要经营抽油烟机、灶具及相应配件。原告称，1号厅的营业时间为早7时到晚19时，五名合租人没有具体分工，只是谁最后走由谁关门，一般是由杨宝成断电关门。对于损失一节，原告提供了收货凭单及火灾后的现场照片。被告对于原告证据的真实性均不予认可。火灾过后，原告没有拉走过存放货品，市场没有再经营；被告认可全部货品被烧毁，没有可以再行使用的货物。本院认为：公民的合法财产受法律保护，侵害他人财产的应承担赔偿责任。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的应当承担连带责任，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，每个人的侵权行为都足以造成全部损害的，行为人承担连带责任；能够确定责任大小的，各自承担相应的责任，难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。本案中，首先，火灾的发生鑫地市场公司与火源方共同实施侵权行为所致，其次，根据《火灾事故认定书》，起火点在1号厅内部，起火原因排除外来火源、遗留火种等引发火灾因素，而不排除电气原因引发火灾因素。原告作为承租和1号厅内部的经营管理者，既无证据证明其履行了对承租场地妥善使用和安全使用的义务，也无证据证明是鑫地市场公司的过错行为引发此次火灾。因此，不应认定鑫地市场公司是此次火灾的主要责任人。根据鑫地市场公司提交的相关证据，其作为出租方和市场的管理者虽履行一定的管理责任，但其出租的1号厅在消防检查时即存在隐患，火灾发生时消防设施也无法使用，因此，由于其出租的1号厅存在上述瑕疵，从而加速了火势蔓延，对损害后果的发生也存在一定的过错，应承担次要赔偿责任。本院酌情认定为20%的赔偿责任。对于原告的具体损失认定一节，由于火灾现场在庭审结束前已经被清理，不具备评估鉴定条件。原告所提交的证据亦不足以证明其主张的具体损失。故本院根据原告的经营面积、经营项目结合现有证据，酌情认定其损失为778000元。综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、北京北方鑫地建材百货市场有限公司赔偿杨志永155600元，于本判决生效后七日内支付；二、驳回杨志永的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25487元，由被告北京北方鑫地建材百货市场有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王 磊人民陪审员  吴峰新人民陪审员  赵凯民二〇一九年六月二十八日书 记 员  李圣楠