西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初5413号原告：招商银行股份有限公司西安分行，住所地陕西省西安市高新区。负责人：王晏蓉，该分行行长。委托诉讼代理人：张倩，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：王杨一凡，陕西仁和万国律师事务所律师。被告：曹会芹，女，195，年7月10日出生，汉族，住西安市新城区。被告：李云亭，男，1957年10月23日出生，汉族，住西安市灞桥区洪庆街16号家属区。共同委托诉讼代理人：李娟，女，1984年3月31日出生，汉族，住西安市新城区，系二被告之女。原告招商银行股份有限公司西安分行（以下简称招行西安分行）与被告曹会芹、李云亭金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招行西安分行的委托诉讼代理人王杨一凡、二被告及委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告招行西安分行诉称，2013年1月9日，原告与被告曹会芹签订了《个人授信协议》，约定原告向被告曹会芹提供总额为60万元人民币的可循环授信额度，授信期限为2013年1月9日至2018年1月9日。为确保上述协议的履行，原告与二被告签订了《西安市房地产抵押合同》，约定二被告以其所有的位于西安市XX路XX号XX幢XX单元XX室房产设定抵押，担保主债权数额为60万元。2016年12月20日，原告与被告曹会芹签订《个人贷款周转易协议书》，约定：原告向被告曹会芹发放60万元周转易限额，用于定向支付，还款方式为按月付息，到期还本。上述协议签订后，原告分八次向曹会芹发放贷款共计35849.5元。现在该八笔借款均到期，截止2019年1月10日，被告尚有本金35617.47元、利息106.95元、罚息3574.97元、复息10.69元（合计39310.08元）及2019年1月10日后至贷款清偿之日新产利息、罚息、复息及实现债权的全部费用未归还原告。二被告系夫妻关系，对于婚姻关系存续期间产生的债务，理应承担共同还款责任。综上，原告诉至法院,请求判令：1、由二被告向原告偿还本金35617.47元、利息106.95元、罚息3574.97元、复息10.69元（合计39310.08元）及2019年1月10日后至贷款实际清偿之日新产生的利息、罚息、复息及实现债权的全部费用；2、原告对二被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权；3、本案诉讼费由二被告承担。被告曹会芹、李云亭共同辩称，原、被告在2013年1月签订了一个5年借款60万元授信合同，同时签订了一份周转易合同，银行定向向原告发放贷款后24小时未还款，银行将该笔借款转为周易贷款。之前一直按约定还款，2016年12月18日银行突然停止放款，导致原告资金链断裂，银行为弥补过失，2016年12月20日原、被告签订了周转期为半年的周转协议，2017年2月13日之后，原告网银显示合同到期，但两份合同并未到期，由此给被告带来的经济损失十多万元，被告保留向原告追究赔偿责任的权利。现被告愿意分期偿还应当由被告偿还的部分，但借款产生的罚息、复息及其他费用、诉讼费均不予承担。经审理查明，被告曹会芹、李云亭系夫妻关系。2013年1月9日，原告（授信人）与被告曹会芹（授信申请人）签订了《个人授信协议》，约定原告向被告曹会芹提供总额为60万元的可循环授信额度，授信期限为2013年1月9日至2018年1月9日止。授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在授信人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，由授权申请人全数承担。同日，原告与二被告签订了《西安市房地产抵押合同》，约定被告曹会芹以其所有的位于西安市新城区XX路XX号XX幢XX单元XX室房产为本案贷款设定抵押，抵押担保范围包括主债权60万及相应的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及其他应付的费用。2013年1月23 日,原告取得了涉案房屋的房屋他项权证书,证书载明的房屋坐落为西安市新城区XX路XX号,编号为西安市房他证新城区字第2013011944号。2016年12月20日，原告与被告曹会芹签订了《周转易协议书》约定：原告给予被告总额为60万元的周转易限额，周转易贷款期限为6个月，还款方式为按月付息，到期还本。合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，在基准利率基础上上浮50%。原告于2016年12月6日至12月17日分八次向被告曹会芹发放贷款共计35849.5元，贷款期限均为12个月。截止2019年1月10日，被告尚有本金35617.47元、利息106.95元、罚息3574.97元、复息10.69元（合计39310.08元）未归还原告。原告现主张的利息按年利率6.09%计算。本案在审理过程中，经询问，原告称实现债权的费用现在只产生了案件受理费、邮寄费60元。以上事实有《个人授信协议》、《西安市房地产抵押合同》、房屋他项权证书、《周转易协议书》、逾期账单等及庭审笔录在卷佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告招行西安分行与被告曹会芹签订了《个人授信协议》、《周转易协议书》后，依约履行了放款义务，现被告曹会芹未按合同约定履行还本付息义务构成违约，故原告要求被告曹会芹依约偿还本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告主张不能按时还款系原告责任，被告不应承担罚息、复息，但未向本院提交证据，故本院对该意见不予采纳。本案贷款发生在被告曹会芹与李云亭夫妻关系存续期间，被告李云亭知晓并同意将涉案房屋抵押给原告用来担保曹会芹的贷款，故上述贷款应当认定为夫妻共同债务，被告李云亭亦应承担偿还责任。关于原告要求被告支付为实现债权产生的全部费用一节，按照合同约定，现阶段产生了的案件受理费、邮寄费60元应由被告承担，故本院依法予以支持。关于原告要求对二被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权，二被告提供的抵押房产已经依照法律规定办理了抵押登记，抵押权自登记之日设立，故对原告的该项请求本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，判决如下：一、被告曹会芹、李云亭应当于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司西安分行偿还贷款本金35617.47元、利息106.95、罚息3574.97元、复息10.69元、邮寄费60元，并按合同约定支付自2019年1月11日起至贷款全部清偿之日止的利息（按年利率6.09%计算）、罚息、复息；二、原告对登记在被告曹会芹名下位于西安市新城区XX路XX号的房屋（西安市房他证新城区字第2013011944号）拍卖后所得享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费783元，由二被告共同负担。因原告已预交，故二被告应在履行上述给付金钱义务时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。    审  判  长    赵  琳  君审  判  员    秦      冰审  判  员    李  多  萌                           二〇一九年 五 月十九日                          书  记  员    陈      静打印：相丽华        校对：陈静     2019年  月  日送达 1