陕西省宜川县人民法院民 事 判 决 书  （2019）陕0630民初474号   原告：刘有栓，男，1965年5月11日出生，汉族，陕西省宜川县村民，。委托诉讼代理人：刘义拴，（系原告弟弟），男，现住宜川县南寺湾18号。委托诉讼代理人：杜昌昌，宜川县法律援助中心律师。被告：宜川县XX镇XX村XX村XX小组。负责人：刘竹强，系月庄村民小组组长。原告刘有栓与被告宜川县XX镇XX村XX村XX小组（以下简称月庄村民小组）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘有栓及委托诉讼代理人刘义栓、杜昌昌，被告月庄村民小组负责人刘竹强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘有栓向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告之间签订的果园承包合同；2、判令被告退还收取原告的承包费6万元，并承担占用期间的利益；              3、赔偿原告经济损失；4、案件受理费由被告承担。在诉讼过程中，原告将第二项诉讼请求中承担占用期间的利益明确为占用期间的同期银行贷款利息；第三项诉讼请求中经济损失明确为诉讼费11660元以及果园预期收益123969元。事实和理由：2011年1月21日，经过月庄村民大会，原告承包了被告位于蒜地坪的果园5亩，并签订承包合同，约定每年承包费6000元，承包期限为10年。在签定承包合同的同时，原告缴清了全部承包费6万元。但是，当原告进果园经营管理时，由于被告与前一任果园承包人刘润祥之间存在纠纷，该承包人刘润祥不仅百般阻拦原告入园经营，而且砍了近百棵正处于盛果期的果树，直接造成原告不能进园经营、管理果园。被告不能及时处理果园纠纷，导致原告损失惨重。如今，果树早已全部死亡，继续履行双方所签合同已无可能和必要，原告为维护自己的合法权益，现提起诉讼，请予以支持。被告月庄村民小组负责人刘竹强辩称，原告经过竞拍于2011年1月21日承包了被告位于蒜地坪的果园5亩，约定每年承包费6000元，承包期限10年，并且于签订合同当日一次性交清了6万元承包费；关于刘润祥与被告之间的纠纷，过错不在被告，所以对于原告的诉讼请求被告不予认可。第一、不同意解除原、被告之间的承包合同；第二、不同意退还承包费6万元；第三、不同意赔偿原告的经济损失。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的延安市中级人民法院（2017）陕06民终264号民事判决书复印件一份，证明被告发包给原告的果园与刘润祥存在纠纷，一直未能解决，致使原告合同目的不能实现，被告在签订合同时存在过错，应依法解除该合同，并承担违约赔偿责任；二审案件受理费5830元由原告刘有栓负担；经合议后认为，延安市中级人民法院（2017）陕06民终264号民事判决书为生效判决，判决书中真实、客观的说明被告发包给原告的果园与刘润祥之间存在纠纷，故对该证据予以认定。2、原告提供的诉讼费票据、宜川县价格认定中心价格鉴定结论书复印件各一份，证明原告因解决果园纠纷，产生一审诉讼费5830元，以及果园四年的预期收益123969元。被告对该两组证据的真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议，认为其在履行合同的过程中没有过错，不应该承担赔偿责任。经合议后认为，诉讼费5830元的花费与本案无关，对该证据的关联性及证明目的不予认定；价格鉴定结论书中确定的价格是以2010年12月为鉴定基准日，鉴定了涉案果园4年的纯收益，经与原、被告核实，原告仅在2011年对该果园进行了上化肥、修剪树枝、打农药等投资，之后的三年并未投资，故对该鉴定结论中2011年应收益35465元予以确认。3、被告提供的（2011）宜民初字第00204号民事判决书、（2011）延中民终字00615号民事裁定书复印件二份，证明被告与原告在履行合同的过程中，被告不存在过错。原告对该组证据的真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议，认为该两份证据能够证实被告在签订合同过程中存在过错，由于被告与刘润祥存在纠纷，故有原告与被告诉刘润祥的事实，才有被告提供的该两份判决书。经合议后认为，被告提供的（2011）宜民初字第00204号民事判决书不是生效判决，（2011）延中民终字00615号民事裁定书裁定撤销陕西省宜川县（2011）宜民初字第00204号民事判决书，发回宜川县人民法院重审。故对该证据的真实性、合法性予以认定，对关联性及证明目的不予认定。2根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年1月21日，原告刘有栓承包了被告月庄村民小组位于蒜地坪的果园5亩，并签订了承包合同，合同约定：由月庄村民小组将位于本村的苹果园五亩发包给刘有栓经营、管理、收益；承包期限为十年，自2011年元月21日起至2020年12月底；承包金每年6000元，共计6万元，签订合同时一次性交清；甲方有协助乙方管理的义务，如遇纠纷要及时调解。在签定承包合同的同时，原告刘有栓依约交清了承包费6万元。原告在承包果园后，仅在2011年对该果园进行了上化肥、修剪树枝、打农药等投资经营管理，之后因被告与前任承包者刘润祥之间存在纠纷，原告再未投资、经营、管理过该果园。目前，涉案果园的果树全部死亡。本院认为，原、被告签订的果园承包合同，系双方真实意思表示，内容合法有效，应予以确认。因被告与刘润祥之间存在纠纷，导致合同签订后，原告仅对果园实际经营管理过3、4个月，现在涉案果园中的果树已全部死亡，该果园承包合同的目的无法实现，现原告要求与被告解除合同的诉讼请求，依法应予以支持。合同约定承包费为每年6000元，现剩余一年零六个月承包期限届满，故被告应向原告返还承包费9000元；原告要求被告承担其支付的6万元承包费占用期间的同期银行贷款利息，于法无据，本院不予支持；原告要求被告赔偿其经济损失，经核实，原告在2011年元月份至2011年3、4月份之间，确实对承包果园进行上化肥、修剪树枝、梳果、打农药等投资，后因有纠纷，原告再未经营管理过该果园，因此，本院结合宜川县价格认定中心的价格鉴定结论，确认原告2011年的经济损失为35465元。原告要求被告赔偿2012年、2013年、2014年的经济损失，因原告自2012年后再未实际投资管理所承包的果园，故其主张没有事实依据。原告要求被告承担其经济损失11660元的诉讼费与本案无关，不予支持。综上所述，对原告要求解除原、被告之间签订的果园承包合同的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告退还6万元承包费及利息，并要求被告赔偿其经济损失的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，判决如下：一、解除原告刘有栓与被告宜川县XX镇XX村XX村XX小组于2011年1月21日签订的果园承包合同，由被告于本判决生效之日起十五日内向原告退还果园承包费9000元；二、由被告宜川县XX镇XX村XX村XX小组于本判决生效之日起十五日内向原告刘有栓赔偿经济损失35465元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4312元，由原告刘有栓负担2312元，被告宜川县XX镇XX村XX村XX小组负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。          审    判    长        孟  晓  宜审    判    员        李      媛人 民 陪 审 员       王  新  民          二〇一九年六月二十五日  书    记    员        张      芸  1