山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初2842号 原告：张某，女，1984年4月15日出生，汉族，个体，住济南市。 委托诉讼代理人：潘增波，山东秉乾律师事务所律师。 被告：郭某，男，1985年1月7日出生，汉族，住济南市。 被告：郭某一，男，1965年5月9日出生，汉族，住济南市。 被告：夏某，女，1965年12月13日出生，汉族，住济南市。 被告：郭某二，女，1983年11月19日出生，汉族，住济南市。 被告：金某，女，2007年8月30日出生，汉族，住济南市。 法定代理人：郭某二，系被告金某母亲。 五被告共同委托诉讼代理人：闫俊荣，山东华剑律师事务所律师。 第三人：张某一，女，1988年5月2日出生，汉族，住济南市。 第三人：郭某三，女，2016年9月19日出生，汉族，住济南市。 法定代理人：郭某、张某一，系被告郭某三父母。 两第三人共同委托代理人：闫俊荣，山东华剑律师事务所律师。 原告张某与被告郭某、郭某一、夏某、王玉兰、郭某二、金某、第三人张某一、郭某三共有纠纷一案，本院于2018年3月26日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月23日公开开庭进行了审理。原告张某的委托代理人潘增波、五被告的共同委托诉讼代理人闫俊荣，第三人张某一、郭某三的共同委托诉讼代理人闫俊荣到庭参加诉讼。审理中，原告张某申请撤回对被告王玉兰的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。 张某向本院提出诉讼请求：1.依法确认坐落于济南市历城区郭店街道韩仓小区*室中40平方米的居住使用权由张某享有；2.依法判决被告自2012年4月30日起按照每月1000元的标准支付张某房屋占有使用费至被告向张某交付房屋止；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：张某与郭某原系夫妻关系，双方于2012年4月份经法院诉讼离婚。郭某一、夏友风系郭某之父母，王玉兰系郭某祖母，郭某二、金某系郭某姐姐和侄女，第三人张某一、郭某三系郭某再婚配偶及孩子。张某与郭某离婚之前，济南市历城区济钢周边片区进行村居整合，当时原、被告所在的韩仓一村在村居整合的范围内，张某享有房屋安置补偿40平方米房屋的权利。在村居整合过程中，原、被告7人总计分得安置保障房4套。上述房屋安置后，其中涉案由郭某及其父母共同居住使用，张某未在此房内居住过。张某多次向被告主张分割安置房屋中属于张某的权益，但被告拒不同意，严重侵害了张某享有的安置房权益，由此引起诉讼。 郭某、郭某一、夏某、郭某二、金某共同辩称，1.本案被告主体错误，由于涉案房屋并没有确权，该房屋所有权系韩仓村委会，属于集体财产，不应列本案被告为主体。2.涉案房屋并没有确权，张某自2012年与郭某离婚后并非是集体组织成员，不能享受集体组织成员的待遇。关于张某所述的占有使用费无事实及法律依据，被告所居住的鲍山花园是郭某一用老房子安置补偿来的，与张某及其他被告没有关系，无关联性，因此请求依法驳回张某的诉讼请求。 第三人张某一、郭某三共同述称，同意被告的答辩意见。两第三人与本案诉争无法律关系，无关联性。 经审理，本院认定事实如下： 郭某一、夏某系郭某的父母。王玉兰系郭某的祖母。郭某二系郭某的姐姐。金某系郭某二的女儿。张某与郭某原系夫妻关系，两人婚后未生育子女。张某于2010年11月1日向本院起诉离婚，本院于2011年12月30日作出（2010）历城民初字第1701号民事判决书，判决准予张某与郭某离婚。该判决书已经生效。离婚后，张某将户籍迁出韩仓一村。后郭某与张某一办理结婚登记，于2016年9月19日生育一女郭某三。 张某称郭某一家庭在济钢周边村庄整合中7口人共分得房屋四套，其中郭某与张某分得80平方米，涉案房屋归郭某和张某所有，对此提交如下证据：1、郭某一于2009年6月25日出具的证明一份，证明内容为：此证明涉案房屋产权属于郭某及张某所有。2、济南市历城区鲍山街道办事处韩仓一村民委员会于2011年3月31日出具证明一份，证明载明：韩一村村民郭某一在济钢周边村庄整合中7口人共分得4套房子。其中有A5-2-202，80平方米；A10-1-501，80平方米；A12-5-102，80平方米；A9-4-302,60平方米。7人中有郭某一、夏某两人80平方米；王玉兰一人60平方米；郭某、张某两人80平方米；郭某二母女两人80平方米。3、历城区鲍山街道重点工程指挥部于2015年9月16日出具的证明一份，载明：张某，女，当时历城区鲍山街道韩仓一村郭某一、夏某、王玉兰、郭某、张某、郭某二、金某一家一块参与了安置。郭某一等7人分得了四套安置房，其中张某与郭某安置80平方米住房。经质证，五被告对证据的真实性有异议，认为历城区鲍山街道重点工程指挥部并非主体单位，也已经被撤销，证明上没有显示经办人及相关责任人的签名、电话，真实性无法核实，且该证明中只写了安置四套房，该安置四套房是否系本案争议的房屋也没有写明。该证据是在2015年9月16日出具，至今已近四年时间，关于该证明的事实是否有变化也应当由张某进行举证；对韩仓一村委会证明的质证意见同上；关于2009年6月25日的证明，该证明确实是郭某一本人签的名字，但郭某一无权出具证明，该证明也没有法律效力，韩仓小区*室产权属于韩仓村委会集体的房子，郭某一说了不算，不能以该证明就认定房产的权利归属。经审查本院认为，张某提交的证据2、3与庭审中当事人的陈述可以相互印证，足以证实郭某一家庭7口人在济钢周边村庄整合中分得四套房屋的事实；证据1系郭某本人出具，虽然该证明不同于物权登记，但能与上述两份证明相互印证，能够证明安置房中有张某的40平方米的房产，且郭某作为户主认可涉案房屋归郭某及张某。 另查明，涉案房屋目前由郭某、张某一、郭某三居住使用。上述房屋均未办理不动产权证。 本院认为，根据张某提交的证明以及当事人陈述，可以认定在济钢周边村庄整合安置中，郭某一、夏某、王玉兰、郭某、张某、郭某二、金某一家七人共安置房屋四套。张某作为被安置人员，对所安置的房屋享有40平方米的居住使用权。庭审中，当事人对所选房屋中坐落于济南市历城区郭店街道办事处韩仓小区A区某房屋（现为鲍山花园北区某室）由郭某、张某一及其女儿郭某三居住使用无异议，张某主张对该房屋中的40平方米享有居住使用权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。该房产系郭某、张某夫妻关系存续期间所分得，因双方已离婚，无法共同使用，郭某也无法将上述房产部分交付张某。双方离婚后，因上述房屋由郭某居住使用，应由郭某参照租金向张某支付40平方米的占有使用费。张某主张自2012年4月30日双方离婚起参照每月租金1000元的标准支付40平方米的房屋使用费过高，结合该区域的房屋租赁市场行情，本院酌情支持按照每月租金700元的标准计算房屋占有使用费。因该房屋不宜分割使用，不具备交付条件，故张某主张房屋占有使用费支付至房屋交付之日，本院不予支持，房屋占有使用费计算至本判决生效之日止为宜。五被告认为张某不应享有40平方米的安置房，与事实不符，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告张某享有济南市历城区郭店街道鲍山花园北区某室房屋中40平方米的居住使用权； 二、被告郭某于本判决生效之日起十日内支付原告张某房屋占有使用费（按每月700元的标准，自2012年4月30日起至本判决生效之日止）； 三、驳回原告张某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元减半收取2150元，由被告郭某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 于东亮 二〇一九年六月二十四日 法官助理 路倩倩 书 记 员 杨 丽