镇江经济开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏1191民初2936号 原告：梁从兵，男，1975年3月18日生，汉族，初中文化，个体户，住江苏省淮安市洪泽区。 委托诉讼代理人：杜建柳，淮安市洪泽区蒋坝法律服务所法律服务工作者。 被告：深圳市建设（集团）有限公司，统一社会信用代码914403007576274035，住所地深圳市福田区香蜜湖街道香岭社区深南大道8000号建安山海中心3A。 法定代表人：汪清波，董事长。 委托诉讼代理人：张德斌，1990年7月17日生，该公司法务职员，本科文化，住深圳市罗湖区。 原告梁从兵与被告深圳市建设（集团）有限公司（以下简称深建公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月28日立案后，被告深建公司在提交答辩状期间内对本案管辖权提出异议。本院于2018年10月20日裁定驳回该公司的管辖异议。被告深建公司不服该一审裁定，向镇江市中级人民法院提起上诉。镇江市中级人民法院于2019年1月18日作出终审裁定，依法驳回上诉、维持原裁定。本院适用普通程序于2019年3月5日公开开庭进行了审理，原告梁从兵和其委托诉讼代理人杜建柳、被告深建公司委托诉讼代理人张德斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告梁从兵向本院提出诉讼请求：1.判令被告深建公司给付维修工程费806882元；2.判令被告深建公司承担逾期付款利息（以806882元为基数，自2018年8月30至实际给付之日止，按照年息6%计算）;3.本案诉讼费由被告深建公司承担。事实和理由:2018年3月30日，原、被告签订一份维修合同，约定由原告为被告承建的镇江新区“万顷良田”A4-2地块安置住宅新瑞苑小区存在渗漏水、内外墙涂料、土建、面砖窗户、水电、消防等房屋质量问题进行维修施工。原告实际完工时间为2018年8月15日左右。截止2018年8月底，经被告核定的维修工程价款为1106882元，现尚欠原告维修费用806822元。谢荣斌、陈维真等人系被告工作人员及涉案工程项目的管理人员，其签名系其履行职务行为，原告施工的维修内容、工程价款均已得到确认。因原告多次向被告派驻的项目负责人李忠林索要上述费用，被告老羞成怒于2018年9月1日起口头、电话通知原告终止合同，不再给原告进行维修施工。原告多次催要无果，故诉请法院支持上述全部诉讼请求。 原告梁从兵为证明自己的主张，向本院提交了以下证据材料： 1.2018年3月30日维修合同一张，拟证明被告将案涉维修工程发包给原告以及约定的施工工期、付款方式等。被告对此证据的真实性、合法性、关联性有异议。本院对此将结合其他证据材料作综合判断认证。 2.工程维修作业单汇总表及附工程维修任务单、作业单、照片一组，拟证明原告按维修合同施工，小区业主对维修结果签字确认，被告确认维修金额合计1106882元。被告对此证据的真实性、合法性有异议，认为被告对是否维修以及维修的总工程量未能核实，谢荣斌也没有被告的授权对工程价款进行确认。本院对此将结合其他证据材料作综合判断认证。 3.2018年7月11日中关于深建公司呈批报告的打印件2份并当庭出示微信聊天记录信息（谢荣斌于2018年7月17日下午17:50通过微信号“×××”将呈批报告发到原告微信号“chengxin138××××9019”），拟证明原告曾向被告催要工程款，被告项目部负责人员申请支付的报告。被告对此真实性有异议。本院对此将结合其他证据材料作综合判断认证。 被告深建公司辩称：该维修合同加盖的是项目部资料专用章，该印章对外不能用于签订合同，且该印章系被告方资料员谢荣斌私自用印，并未得到被告公司授权，因此原告所持的维修合同应为无效合同，对被告不产生效力。本被告对涉工程维修费用也不予认可，维修作业单上签字人谢荣斌、陈维真（已离职）均没有得到被告公司的授权。被告公司虽然向原告支付了部分工程款，仅是基于维修工程的受益人而给予原告的适当补偿。由于维修合同并未约定利息和违约金的支付，原告要求利息损失缺乏依据。本被告认为应由谢荣斌承担合同责任，故请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告深建公司为证明自己的主张，向本院提交了以下证据材料： 1.2018年8月29日梁从兵收条1张、2018年7月梁从兵欠条1张、2018年9月11日金保的承诺书、收条及身份证复印件各1张、2018年9月11日王坤发特别说明、承诺书、收条及身份证复印件各1张、2018年9月11日罗金军承诺书、收条及身份证复印件各1张、2018年9月11日李光顺承诺书、收条及身份证复印件各1张、2018年9月11日王绍国承诺书、收条及身份证复印件各1张、2018年9月11日廖正雄承诺书、收条及身份证复印件各1张，拟证明，因涉案维修工程，被告已向原告直接支付20万元；向其手下工人和班组又支付了123400元，共计323400元。原告对2018年8月29日收条及2018年7月欠条的真实性、合法性和关联性无异议，本院对此予以确认并在卷佐证；对于其他证据材料，原告对真实性、合法性和关联性有异议，认为只向施工班组出具过123400元的欠条，原告对施工班组成员拿欠条找被告要钱不知情，原告于2018年7月21日下午15:35通过微信转账已支付给王坤发23400元，被告于2018年9月才支付给123400元，故原告认可被告付款的金额为30万元。本院对此将结合其他证据材料作综合判断认证。 本院依职权向谢荣斌调查，其陈述主要内容为：我现在在深建公司万顷良田项目部工作，负责现场维修事务以及与物业对接；我认识李忠林和陈维真，李忠林是深建公司聘用的大港万顷良田项目的总负责人，我和陈维真是深建公司聘用的现场维修管理人员；我在2009年年底至2010年年底在万顷良田项目部工作，后来被深建公司调至丹徒另一个项目，当时在工地上就知道梁从兵这个人；2018年春节过后，李忠林打电话让我联系梁从兵来现场参与维修工作，案涉维修合同是梁从兵和我们项目部签订的，是梁从兵实际进场一个礼拜后补签的；当时梁从兵讲要签订合同后才能继续维修，由于我、李忠林和陈维真三人都是刚从丹徒调过来的，我就问前任项目负责人屠尚德有没有章，他说资料员小史那有一个资料章，要不就盖资料章，当时李忠林也在，都同意的；听说深建公司改制后，所有章被收走了；对于案涉的工程维修作业单，上面的陈维真、谢荣斌的签字确是我们两人签的；工程维修的流程是，先由物业公司下单，将需要维修问题的具体楼号以及业主的联系方式出具给我，然后由我和陈维真、梁从兵勘察现场并留影像资料并由我出具工程维修任务单，确定维修方案，梁从兵再根据维修方案报价并维修，我们在工程维修任务单上确认，最后报给公司审核；梁从兵维修好后须有业主签字认可，深建公司有无审核我不清楚；由于深建公司不给钱，梁从兵大概是2018年7月份就不做了；确有2018年7月11日呈批报告一事，当时梁从兵还未完全撤场，他老来向我要钱，说李忠林打电话又不接，我就将该报告通过我微信（微信号×××，手机号150××××1285）发给他，说这是内部资料，正在走流程申请费用以稳定他；我现在对于梁从兵目前已经做的工程量及维修内容没有异议，都已经确定了。 原告对上述陈述内容均无异议。被告对上述陈述内容的真实性、合法性、关联性均有异议，认为谢荣斌有利用项目资料章与原告恶意串通之嫌。本院对此将结合其他证据材料作综合判断认证。 本院经审理认定事实如下：2018年3月30日，原告梁从兵与深建公司镇江新区“万顷良田”A4-2地块安置房工程项目部（以下简称深建公司“万顷良田”项目部）签订了一份工程维修合同，合同约定的主要内容为：1.深建公司承建的镇江新区“万顷良田”A4-2地块安置房维修工程，由梁从兵以包工、包料、包管理方式承包施工；2.承包范围为镇江新区“万顷良田”A4-2地块安置房住宅小区存在的渗漏水、内外墙涂料、土建、面砖窗户、水电、消防等质量问题进行维修；3.协议价格以结算单为准；施工工期为2018年3月30日至2019年1月1日；4.付款方式为，维修工程施工完成，经深建公司“万顷良田”项目部及有关部门验收合格后，于本年度春节前一次性结清（维修工作量超过20万元时，双方应共同商量处理，确保维修工程顺利完成）；5.履约职责为，深建公司“万顷良田”项目部负责每日下发工作单，确保现场工人不窝工，并现场指导梁从兵方维修施工及检查、验收，并按实计算、结算；梁从兵方负责组织足够的施工维修人员进场维修施工及材料的采购与进场等，确保在工期内完成施工任务，质量保证合格。该维修合同加盖了深建公司“万顷良田”项目部资料专用章，并由被告深建公司员工谢荣斌签名。 嗣后，原告梁从兵会同被告深建公司员工谢荣斌、陈维真先行查勘维修现场质量问题状况，确定维修方案、维修所用人工及材料费用并由谢荣斌、陈维真在工程维修作业单签字确认后，原告梁从兵组织人员实际进行了维修施工，施工完毕后由小区业主对维修结果签字确认。截至2018年8月底左右，经谢荣斌、陈维真签名确认维修工程款共计1106882元。 2018年7月，深建公司“万顷良田”项目部因无力支付原告梁从兵维修费用，谢荣斌、陈维真以及被告深建公司“万顷良田”项目部负责人李忠林以及项目经理屠尚德等共同签署意见，就“万顷良田”A4-2地块已维修和后续维修费用向被告深建公司申请费用。原告梁从兵于2018年7月出具欠条给施工人员，主要内容为：总欠王坤发、于国平工资123400元。2018年8月29日，被告深建公司给付原告梁从兵工程维修款20万元后，让原告梁从兵退出施工。2018年9月11日，王坤发等人拿原告梁从兵出具的欠条找被告深建公司支付维修人员工资，被告深建公司代为支付了维修人员工资123400元，王坤发等人出具了收条、承诺书、特别说明等。其中承诺书载明的相关内容有：本人承诺此款是本人为梁从兵班组所完成的实际人工工资，费用实事求是按工日计算所得，如有虚报，导致的一切后果由本人承担，与深建公司无关。另王坤发还出具了特别说明，主要内容为：因梁从兵无法支付维修工人工资，导致2018年7月底维修作业停止，总包单位（深建公司）于2018年8月29日支付20万元给梁从兵并责令其退场；总包单位（深建公司）要求该20万元全部用于解除人工工资，剩余费用待公司审核后支付，但是梁从兵欺瞒工人以未收到总包单位工程款为由，拒向工人支付工资；总包单位（深建公司）了解实情后，再三与梁从兵协调无果，决定代发我们工人工资123400元。 由于被告深建公司未能付清余款，原告梁从兵催要未果，故诉至本院。 本院认为：原、被告签订的建设工程维修施工合同，虽然加盖的是深建公司万顷良田A4-2地块项目部资料专用章，但嗣后被告深建公司对该维修施工项目予以确认并已向原告梁从兵支付了部分工程款。由于原告梁从兵未取得建筑施工企业资质，故其与被告深建公司签订的建设工程施工合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同应认定无效。 原告梁从兵作为实际施工人，实际组织人员、机械、工具等对涉案维修工程进行了施工。根据双方的施工流程，被告深建公司确认每户的维修内容和维修费用后，原告梁从兵再根据维修任务单确定实施方案进行实际维修，最后由被维修的小区各户业主对维修结果进行签字确认。原告梁从兵请求给付已完工部分维修工程款的请求，应予支持。对于已完工部分维修工程款，被告深建公司工作人员已审核确认为1106882元，现已给付323400元，尚欠原告梁从兵工程价款783482元。关于原告梁从兵是否多付王坤发23400元，因涉及案外人利益，应由原告梁从兵另案诉讼解决。关于被告深建公司认为谢荣斌与原告恶意串通以及应由谢荣斌承担责任的抗辩意见，因其未提交充分证据证明，本院对此不予支持。 关于付款时间，原、被告签订的维修合同约定有“本年度春节前一次性结清”，但同时还约定“维修工作量超过20万元时，双方应共同商量处理”，现双方未能协调一致，本院认为，关于超过20万元部分的付款时间属于约定不明，应自起诉之日起确认利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告深圳市建设（集团）有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告梁从兵工程价款783482元。 二、被告深圳市建设（集团）有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告梁从兵逾期利息25561元（自2019年6月26日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 三、驳回原告梁从兵其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12868元，由原告梁从兵负担1388元，被告深圳市建设（集团）有限公司负担11480元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长 张               凯 人民陪审员 翟       国       富 人民陪审员 夏       咏       华 二〇一九年六月二十五日 法官 助理 鞠恩春 书 记 员 黄       玉       佩 附上诉须知及本案相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 上诉须知 一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。 二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费（具体公式附后）。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处。 三、当事人可凭判决书和上诉状到镇江市中级法院交费。请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级法院。 四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。 附财产案件诉讼费用计算公式                            标的范围（万元）                       诉讼费（元）                               0                       50                               1≦X≦10                       2.5%-200                               10≦X≦20                       2%+300                               20≦X≦50                       1.5%+1300                               50≦X≦100                       1%+3800                               100≦X≦200                       0.9%+4800                               200≦X≦500                       0.8%+6800                               500≦X≦1000                       0.7%+11800                               1000≦X≦2000                       0.6%+21800                               X≧2000                       0.5%+41800