山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0681民初3732号原告：龙口市北马镇南村村民委员会，地址：山东省烟台市龙口市北马镇南村，统一社会信用代码：54370681B488835004。法定代表人：邱广鑫，任村委主任。委托诉讼代理人：李照红，龙口市北马镇南村村民委员会会计。委托诉讼代理人：王洪艳，龙口市经济开发区第三法律服务所法律服务工作者。被告：遇霞，女，1967年6月22日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。被告：吕宗亮，男，1963年12月30日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告龙口市北马镇南村村民委员会（以下简称北马南村村委）诉被告遇霞、吕宗亮农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北马南村村委的法定代表人邱广鑫及其委托诉讼代理人王洪艳、李照红，被告吕宗亮、遇霞到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告北马南村村委向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告1994年2月27日签订的《土地承包合同书》；2.依法判令被告返还原告土地36亩，给付原告承包款26675元；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中变更诉讼请求为：1.依法解除原被告1994年12月27日签订的《土地承包合同书》；2.依法判令被告返还原告土地30亩，给付原告承包款26675元；3.本案诉讼费由被告承担。最后申请撤回诉讼请求1依法解除原被告1994年12月27日签订的《土地承包合同书》和诉讼请求2依法判令被告返还原告土地30亩。事实与理由：原被告于1994年12月27日签订了《土地承包合同书》，原告将36亩土地发包给被告，承包期为25年，从1995年1月1日起至2019年12月底止。承包期内被告交付了部分承包费，尚欠承包费26675元。经原告多次索要未果，诉至法院。被告遇霞、吕宗亮辩称，欠原告承包费属实，但是我所承包土地的亩数从36亩变更为30亩，我认为承包款的数额也应该变更。另外，我欠原告承包款是有原因的，原因之一是因为水浇地的问题，我所承包的土地叫风轮机，当初是按照水库灌区水浇地来承包的，75元/亩，浇水来源于迟家沟水库，从1997年之后迟家沟水库就不放水了，村里别的地块村委陆续都给打了机井，并用村委的农业电，而我那块地村委一直没有给我打井，2000年我自己打井，自己上的工业电。在我自己打井之前，承包地一直是欠收的。原因之二是因为污染问题，在我的承包地的西面、就隔了一条道，在7、8年前，原告将那块地承包出去了，一家石材厂在那使用，石材厂的粉末直接影响果树的生长和收入，另外还有锯泥污染，我认为村委作为发包方不仅仅只收承包费，还应该考虑到我方的利益，因为石材厂直接污染到了我所承包的土地。原因之三是因为天灾，在我承包期间，冰雹、冻害、水灾都经历过，请求适当减免承包费。原因之四是因为2001年扩建中村到大陈家的道路，占了我所承包的3亩土地。关于补偿问题是村委直接与他们达成的协议，我并不知情，只是村委告诉我，按照20元每棵补偿我，我不同意，因为我那3亩地的果树是9年生的，20元每棵不合理，关于此事我一直在与村委交涉，一直没有结果。2001年到2002年付款期间，原村长徐继准将协议书复印了一份给我，告诉我他并没有贪墨我的钱，该协议书上村委将部分所占用的村委土地和我的土地放在一起达成的协议，该协议上我并没有签字。关于村委另外扣除的3亩地，是因为我所承包地的东面被北马镇东北村栽种了一片大槐树，影响了我果树的生长，所以才又扣除了3亩地的承包费，承包款是按照30亩来收取的。我也是原告村的村民，不能只要求我尽义务，而不享受权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据:1994年12月27日签订的《土地承包合同书》一份、2018年2月5日村委给被告发的催款通知及送达回执、被告缴纳的承包款单据13张、被告领取补偿费的收据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原被告系夫妻关系，被告遇霞是原告村的村民。1994年12月27日原告与被告吕宗亮签订了《土地承包合同书》，被告吕宗亮承包了原告37亩风力机土地，承包期为25年，从1995年1月1日起至2019年12月底止，租金每亩每年75元，计每年应交2775元，于每年12月底交齐。合同第三条约定：“合同期内甲方（即原告）除收租金外，不再收其它费用。但对该土地也不投资。乙方（即被告）在经营期间除农业税外上级主管部门有关对土地所征收的一切费用和农林特产税等均由乙方承担。”合同第四条约定：“合同期满后，乙方在该土地所有的建筑物及作物归乙方所有，双方另行协商解决处理。”合同第五条约定：“合同期内如上级征用土地，乙方必须服从，损失作物由征地方包赔损失。”合同第六条约定：“合同期内任何一方不得违约，如发生违约，违约方应承担对方全部经济损失。”后，原被告协商将合同上乙方的姓名由被告吕宗亮改成被告遇霞，被告吕宗亮和遇霞均在合同上签字。合同签订后，原被告协商1995年到2000年按照36亩计算承包费，即每年2700元；2001年因征地，占用了被告所承包的土地3亩，2002年1月18日，被告吕宗亮获得征地补偿款1690元，2001年至2007年承包费按照33亩计算，计每年2475元；因邻村土地栽种槐树，影响被告承包地内的果树生长，2008年到2017年承包费按照30亩计算，即每年2250元。被告于1996年5月12日交承包费1000元，1996年11月6日交1995年承包费1000元，1997年5月9日交承包费1000元，1997年11月30日交承包费2000元，1998年3月5日交承包费1000元，1998年11月30日交承包费2000元，1999年2月6日交承包费700元，2002年1月18日交承包费2690元，2002年1月19日交承包费285元，2008年3月4日交承包费7425元，2010年1月26日交承包费2250元，2013年2月28日交承包费2000元，2013年3月19日交承包费6000元，合计29350元。2018年2月7日，原告给被告吕宗亮寄送了《关于收缴土地房屋承包费的通知》一份，告知其共拖欠承包费26675元，让自接到通知后至3月15日到村委办理交款事宜，逾期不交，村委将依法办理。本院认为，原被告于1994年12月27日签订的《土地承包合同书》合法有效，原被告均应按照合同约定自觉履行。原告在审理中申请撤回诉讼请求1依法解除原被告1994年12月27日签订的《土地承包合同书》和诉讼请求2依法判令被告返还原告土地30亩，属于对自身诉权的自行处分，不违反法律规定，本院应予准许。按照合同约定，被告应当在每年的年底缴纳当年的承包费，从1996年开始截止到2013年3月19日，被告陆续缴纳承包费共计29350元，被告亦辩称其不缴承包费的原因是双方存在纠纷，一直在与村委交涉，一直没有结果；2018年2月7日，原告给被告吕宗亮寄送了《关于收缴土地房屋承包费的通知》，因此，诉讼时效存在中断情形，被告主张原告请求已超过诉讼时效，本院不予支持。截止到2018年2月，被告尚欠承包费26675元，原告请求被告支付，证据充分，理由正当，本院应予支持。被告的其他辩称，理由不当，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款,《中华人民共和国农村土地承包法》第九条之规定,判决如下:被告遇霞、吕宗亮于本判决生效后十日内付给原告龙口市北马镇南村村民委员会承包费26675元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费467元，由被告吕宗亮、遇霞承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  王桂红人民陪审员  王连来人民陪审员  郑丽英二〇一九年六月十九日书 记 员  王 莉