广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1281民初521号 原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行，住所地广西壮族自治区河池市宜州区庆远镇山谷路19号，统一社会信用代码：91451281675004587W。 负责人梁宏坚，该行行长。 特别授权委托代理人王仁松，该行员工。 被告韦孟娥，女，1965年7月2日生，壮族，住广西壮族自治区河池市宜州区。 被告韦春良，男。1960年1月8日生，壮族，住址同上。 被告韦江涛，男，1984年9月2日生，壮族，住广西壮族自治区河池市宜州区。 被告韦晓婷，女，1985年9月20日生，壮族，住址同上。 原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行与被告韦孟娥、韦春良、韦江涛、韦晓婷金融借款合同纠纷一案，原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行于2019年3月28日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员蔡慧明适用简易程序审理，并于2019年5月9日在本院审判庭公开开庭对本案进行了审理，书记员石乃璇担任法庭记录。原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行的委托代理人王仁松、被告韦孟娥、韦江涛到庭参加诉讼，被告韦春良、韦晓婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告韦孟娥、韦春良于2016年11月2日签订的编号为：4599919Q216115332732《个人额度借款合同》；2、判令被告韦孟娥归还原告贷款本金547315.45元、利息及罚息15753.02元，合计563068.47元（利息、罚息暂计至2019年1月9日，往后利息、罚息按年利率7.125%加收50%算至拖欠本息全部清偿之日止）；3、被告韦江涛。韦晓婷对上述贷款债务向原告承担连带偿还责任；4、判令确认原告对被告韦孟娥、韦春良、韦江涛、韦晓婷提供抵押的位于广西宜州市庆远镇山谷路77号泰富现代城A2幢1单元505、503号的房地产享有折价、变卖、拍卖价款优先受偿权；5、本案诉讼费由被告韦孟娥、韦春良承担，被告韦江涛、韦晓婷承担连带偿还责任。事实与理由：被告韦孟娥因进购桑杆粉、麦麸等原材料资金不足，向原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行申请贷款，被告韦孟娥、韦良春于2016年11月2日与原告签订《个人额度借款合同》，约定由原告向被告韦孟娥、韦良春提供可循环使用的借款额度人民币66万元，并提供被告韦孟娥、韦良春共同所有的位于广西壮族自治区河池市宜州区泰富现代城A2幢1单元502号的房地产作抵押担保。同日，被告韦江涛、韦晓婷与原告签订《个人最高额抵押合同》，提供其二人共同所有的位于广西壮族自治区河池市宜州区泰富现代城A2幢1单元503号的房地产为被告韦孟娥、韦良春的上述贷款作抵押担保。被告韦孟娥于2016年11月23日向原告申请支用个人额度贷款66万元，被告韦孟娥获得上述贷款后，未能按期足额还款，至2019年1月12日止，被告韦孟娥尚欠原告贷款本金547315.45元，利息及罚息15753.02元。原告多次催收未果，诉至本院，请求判如所请。 被告韦孟娥、韦江涛对欠款及提供担保的事实无异议。 被告韦良春、韦晓婷未到庭参加诉讼，亦未向法庭提供证据。 经审理查明：被告韦孟娥因进购桑杆粉、麦麸等原材料资金不足，向原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行申请可以循环使用的额度贷款，2016年11月2日，被告韦孟娥与原告签订合同编号为4599919Q216115332732《个人额度借款合同》，约定由原告向被告韦孟娥提供可循环使用的借款额度人民币660000元，借款额度有效期自2016年11月2日至2026年11月2日，其配偶韦良春作为共同借款人在该合同上签字确认。二被告提供被告韦孟娥、韦良春共同所有的位于广西壮族自治区河池市宜州区泰富现代城A2幢1单元502号的房地产作抵押担保并办理了抵押登记手续。同日，被告韦江涛、韦晓婷与原告签订《个人最高额抵押合同》，提供其二人共同所有的位于广西壮族自治区河池市宜州区泰富现代城A2幢1单元503号的房地产为被告韦孟娥、韦良春的上述贷款作抵押担保并办理了抵押登记手续。2016年11月23日，被告韦孟娥向原告申请支用个人额度贷款660000元，贷款期限为59个月，还款方式为阶段性等额本息还款，贷款利率为年利率7.125%，罚息率为贷款利率水平上加收50%。原告于被告韦孟娥申请支用上述额度贷款当日，将贷款660000元划入双方约定的被告韦孟娥账户。被告韦孟娥获得上述贷款后，未能按期足额还款，至2019年1月12日止，被告韦孟娥尚欠原告贷款本金547315.45元，利息13409.39元、罚息2343.63元。原告多次催收未果，遂起诉至本院。 以上事实，有《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》、《个人最高额担保合同》、《个人额度借款合同》、《不动产登记证明》、贷款借据／贷款发放单、中国邮政储蓄银行个人信贷分期还款计划表、还款流水详情、被告身份证、结婚证及本院庭审笔录为证。 本院认为，原告与被告韦孟娥、韦良春签订的《个人额度借款合同》，系双方的真实意思表示且内容不违反法律规定，系有效合同，各方均应严格履行合同义务。原告依约履行了发放贷款的义务，但被告韦孟娥、韦良春未能按期还款，其行为已构成违约。因此，原告请求与被告韦孟娥、韦良春解除《个人额度借款合同》，并要求其偿还尚欠原告借款本息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告韦孟娥、韦春良、韦江涛、韦晓婷自愿以其拥有产权的房屋向借款人提供担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，原告请求以所抵押的房产折价、变卖或拍卖后的价款在本案确定的债务范围内优先受偿有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 解除原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行与被告韦孟娥、韦春良于2016年11月2日签订的编号为：4599919Q216115332732《个人额度借款合同》； 被告韦孟娥、韦春良共同偿还原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行借款本金人民币547315.45元，利息13409.39元、罚息2343.63元（利息计算至2019年1月12日止，之后利息以本金547315.45元为基数，按年利率7.125%，罚息以本金547315.45元为基数，按年利率7.125%加收50%，计算至借款实际清偿之日止）； 三、被告韦江涛、韦晓婷对上述债务承担连带偿还责任。 四、原告中国邮政银行股份有限公司宜州市支行对被告韦孟娥、韦良春共同所有的位于广西壮族自治区河池市宜州区泰富现代城A2幢1单元502号的房产、被告韦江涛、韦晓婷共同所有的位于广西壮族自治区河池市宜州区泰富现代城A2幢1单元503号的房产，有权以该房产折价、变卖或拍卖后的价款在本案确定的债务范围内享有优先受偿权。 案件受理费4715元，由被告韦孟娥、韦春良、韦江涛、韦晓婷共同承担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，帐号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  蔡慧明 二〇一九年六月十八日 书记员  石乃璇