西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初5388号原告：招商银行股份有限公司西安分行，住所地陕西省西安市高新区。负责人：王晏蓉，该分行行长。委托诉讼代理人：张倩，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：王杨一凡，陕西仁和万国律师事务所律师。被告：范维，男，1978年10月4日出生，汉族，住西安市雁塔区。被告：项茹，女，1980年9月24日出生，汉族，住西安市碑林区，现住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：孙衡，陕西泽秦律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司西安分行（以下简称招行西安分行）与被告范维、项茹金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招行西安分行的委托诉讼代理人王杨一凡、被告范维、被告项茹及委托诉讼代理人孙衡均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告招行西安分行诉称，2014年6月29日，原告与被告范维签订了《个人授信协议》，约定原告向被告范维提供总额为86万元的可循环授信额度，授信期限自2014年6月26日至2024年6月26日。为确保上述协议的履行，原告与二被告于2014年6月26日签订了《西安市房地产抵押合同》，约定二被告以其所有的位于西安市高新区XX路XX城XX号楼XX幢XX层XX室房产设定抵押，担保主债权的数额为86万元。房屋他项权利证书编号为高新区字第2014071234号。2014年7月2日，原告与被告范维签订《个人贷款周转易协议书》，约定：原告在授信额度内给予范维86万元的周转易限额，由范维用于定向支付，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本。上述协议签订后，原告于2017年7月10日、2017年7月14日分两次向被告范维发放贷款共计86万元，贷款期限为12个月。但自2018年5月5日起，被告范维以种种理由拖延不予还款，现该两笔贷款均已到期。截止2018年11月13日，尚有本金860000元，利息14930.08元，罚息29395.13元，复息645.61元（合计904970.82元）未归还给原告。二被告系夫妻关系，对于婚姻关系存续期间产生的债务，理应承担共同还款责任。综上，原告诉至法院,请求判令：1、由二被告向原告偿还本金860000元、利息14930.08元、罚息29395.13元、复息645.61元（合计904970.82元）及2018年11月13日后至贷款实际清偿之日新产生的利息、罚息、复息及实现债权的全部费用；2、原告对二被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权；3、本案诉讼费由二被告承担。被告范维辩称，对原告的诉讼请求无异议，现没有足够现金还款，愿意尽快出售上述抵押给原告的房屋，以偿还本案借款。 被告项茹辩称，1、二被告的婚姻关系经雁塔区人民法院（2018）陕0113民初356号民事判决书判决（该判决书已生效），已经离婚，双方不再是夫妻关系，被告项茹不应对本案借款承担连带偿还责任；2、原告诉讼请求的本金及利息、罚息等皆是被告范维的个人债务，并非夫妻共同债务，应由范维以个人财产清偿或提供抵押担保，范维分得抵押房产的份额足以清偿原告的债务；3、请求法院依法终止本案审理，待二被告的夫妻共同财产分割完毕再恢复审理。经审理查明，2014年6月26日，原告（授信人）与被告范维（授信申请人）签订了编号为8140625724004的《个人授信协议》，约定原告向被告范维提供总额为86万元可循环授信额度，授信期限为自2014年6月26日起至2024年6月26日止。授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在授信人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，由授权申请人全数承担。同日，被告项茹向原告出具了《共同还款承诺书》，约定：原告与被告范维签订了编号为8140625724004的《个人授信协议》，项茹自愿为授信申请人在上述授信协议项下的债务承担无限连带清偿义务直至授信协议全部债务清偿完毕。授信协议项下的债务包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用。如贵行于授信申请人∕借款人对授信协议/借款合同签订补充协议，本人承诺上述补充协议无需通知本人更无须征得本人同意，即对本人产生法律约束力，本人自愿按照授信协议∕借款合同、补充协议以及本承诺书的约定承担还款责任。此外，原告作为乙方(抵押权人)与被告项茹、范维作为甲方(抵押人)签订了《西安市房地产抵押合同》，约定甲方提供位于西安市高新区XX路XX城XX号楼XX幢XX层XX室房产为原告与范维签订的《招商银行个人授信协议》主债权86万元及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他应付的费用提供担保。2014年7月7 日，原告取得了涉案房屋的他项权证书，证书载明的房屋坐落为西安市高新区XX路XX城XX号楼，证书编号为西安市房他证高新区字第2014071234号。2014年7月2日，原告与被告范维签订了《个人贷款周转易协议书》约定：原告在授信额度内给予被告范维总额为86万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，在基准利率基础上上浮50%。原告分别于2017年7月10日、7月14日向原告发放贷款共计80万元、6万元，共计86万元，贷款期限均为12个月。截止2018年11月13日，被告尚有本金860000元、利息14930.08元、罚息29395.13元、复息645.61元（合计904970.82元）未归还原告。原告现主张的利息按年利率6.525%计算。本案在审理过程中，经询问，原告称实现债权的费用现在只产生了案件受理费、邮寄费60元。以上事实有《个人授信协议》、《西安市房地产抵押合同》、房屋他项权证书、《共同还款承诺书》、《个人贷款周转易协议书》、逾期账单等及庭审笔录在卷佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告招行西安分行与被告范维签订了《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》后，依约履行了放款义务，现被告范维未按合同约定履行还本付息义务构成违约，故原告要求被告范维依约偿还本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告要求被告项茹承担还款责任一节，被告项茹辩称其已与范维离婚，本案借款不属于夫妻共同债务，其不应承担还款责任，因项茹出具的《共同还款承诺书》及签订的《西安市房地产抵押合同》，均向原告明确表示了其对范维的借款知晓并同意承担无限连带清偿义务直至授信协议全部债务清偿完毕，且本案贷款发生在被告范维与项茹夫妻关系存续期间，按照《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。故涉案的86万元贷款应认定为夫妻共同债务。另根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第二十五条规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产份额问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。故原告要求被告项茹承担还款责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告要求二被告支付为实现债权产生的全部费用一节，按照合同约定，二被告应当承担现阶段已经产生的案件受理费、邮寄费60元。关于原告要求对二被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权的诉讼请求，因原告已取得了涉案房屋的他项权利证书，抵押权已登记并设立，故对原告的该项请求本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第二十五条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，判决如下：一、被告范维、项茹应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司西安分行偿还贷款本金860000元、利息14930.08元、罚息29395.13元、复息645.61元、邮寄费60元，并按合同约定支付自2018年11月14日起至贷款全部清偿之日止的利息（按年利率6.525%计算）、罚息、复息；二、原告对登记在项茹名下位于西安市高新区XX路XX城XX号楼的房屋（西安市房他证高新区字第2014071234号）拍卖后所得享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12850元，由二被告共同负担。因原告已预交，故二被告应在履行上述给付金钱义务时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。    审  判  长    赵  琳  君审  判  员    秦      冰审  判  员    李  多  萌                           二〇一九年 五 月十九日                          书  记  员    陈      静打印：相丽华        校对：陈静     2019年  月  日送达 1