河南省遂平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1728民初65号原告：佟中华，男，1969年9月9日出生，回族，住驻马店市。原告：佟新凯，女，1967年5月23日出生，回族，住漯河市召陵区。二原告委托诉讼代理人：赵宇，遂平县法律服务所法律工作者。被告：陈美桂，女，1967年6月10日出生，回族，住遂平县。被告：佟欢，女，1991年5月3日出生，回族，住遂平县。系被告陈美桂女儿。二被告委托诉讼代理人：刘士武，河南展志律师事务所律师。原告佟中华、佟新凯与被告陈美桂、佟欢共有物分割纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告佟中华、佟新凯及共同委托诉讼代理人赵宇，被告陈美桂、佟欢及共同委托委托诉讼代理人刘士武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佟中华、佟新凯向本院提出诉讼请求：1、判令二原告与二被告共同分配拆迁补偿款256127元的三分之二部分即170751.3元；二、判令二原告与二被告共同分配267.3㎡安置房屋折款为361436元的三分之二部分即240957.3元，两项共计411708.6元；诉讼费由被告负担。事实和理由：二原告父母亲共生育三个子女，长子佟华明、次子佟中华、长女佟新凯。二原告父母佟根良、李焕生前于1983年在遂平县城后贯街建造房产一处，堂屋平房三间，东屋一间。该房产登记所有人为二原告母亲李焕。1987年，佟华明与被告陈美桂结婚，婚后于1991年生育佟欢。李焕夫妇与佟华明、陈美桂、佟欢、佟中华、佟新凯在该处房屋居住生活。1992年，佟中华结婚后到驻马店市××、生活。1993年，佟新凯结婚后到漯河市××、生活。2014年3月，佟华明去世。2016年12月佟根良去世。2018年李焕去世。2017年，在旧城改造中上述房屋被拆迁。2017年10月27日，被告陈美桂作为被拆迁人户主，与遂平县青牛池周边旧城改造领导小组办公室签订《房屋搬迁补偿安置协议书》，根据该协议，被拆迁主房面积173.73㎡，单价1461.9元/㎡，补偿金额253796元；配房面积118.56㎡，单价1461.9元/㎡，补偿金额173323元；附属物补偿24555元，过渡费16800元，搬家费1000元，安家费20000元，奖金27373元；另被拆迁新建房屋面积167.56㎡，单价600元/㎡，补偿100536元，被告陈美桂获得补偿款共计617563元，安置名湖花园小区住房两套，面积分别为128.11㎡、139.62㎡，共计267.73㎡，单价1350元/㎡，折款361436元。补偿款与购安置房款相抵后，实得补偿款256127元。以上遗产均未进行分配。根据《继承法》第十条规定，二原告是房屋所有人李焕、佟根良的亲生儿女，应当在父母亲去世后享有对父母财产即所争议的拆迁补偿款和安置房的继承权。为维护原告合法权益，提起诉讼。被告陈美桂辩称：一、原告诉争的财产不是遗产。我丈夫与二原告系三兄妹，因佟中华参加工作后在驻马店市安家、佟新凯出嫁后在漯河安家，三兄妹分家析产已经完成，各自的财产归各自所有，二位老人不再有单独的财产权益或份额，二原告也不再是原来宅院的共有人。本案仅仅因为没有办理产权过户登记而已。按照当地风俗，二位老人跟随我夫妇生活，享有居住、被赡养送终的权利，去世之后各类权益归于灭失。因此，讼争财产与二原告没有任何关系，全部属于我夫妇所有，不发生遗产继承问题。二、即使我同意财产中存有少量二位老人的份额，也是较少或极少的比例。原来的宅院在1991年后，我夫妇多次翻建，二位老人没有出资，财产混同后二位老人占比很小（大约占五分之一），基本上都是我夫妇财产。2014年佟华明去世，佟华明份额的财产没有发生继承分割，应当全部归我，即使发生继承，也是应当由二位老人和二被告四人继承。2016年父亲佟根良去世，也未发生继承分割，其份额应当归二被告和母亲李焕。2018年，李焕去世，如果二原告要求继承，则应就李焕的份额进行继承。三、旧宅院因拆迁灭失，其价值无法计算，其价值不等同于拆迁补偿的财产价值。起诉争议的财产是按照宅基地面积、地上物、被拆迁人数、奖金、过渡费等组成，并非全部为土地和地上物价值的补偿。原告所列举的财产不属实。四、我对二位老人尽了几乎全部的赡养义务，应当多分被继承人的遗产。五、按照原告的观点，他们的财产中也应有二位老人的财产份额，本案应把原告家庭的所有财产与讼争财产加在一起一并处理。本院经审理认定事实如下：佟根良和李焕夫妇共生育长子佟华明、次子佟中华、长女佟新凯三个子女。佟根良夫妇于1983年在遂平县城后贯街建造房产一处，包括堂屋三间，东屋一间。该房产登记所有权人为李焕。1987年，佟华明与被告陈美桂结婚后，二人在遂平火车站家属楼安家生活，于1991年5月生育女儿佟欢。1992年，佟中华结婚后，在驻马店市安家。1993年，佟新凯结婚后在漯河市安家。1995年10月，佟根良、李焕夫妇将东屋拆除，将东屋重新建造为两间住房、一间门楼，并另建一间厨房、一间卫生间。东屋建好后，佟华明与陈美桂回到老宅院，与父母一同生活。2010年，佟根良与佟华明、陈美桂夫妇对堂屋、东屋进行改建，在堂屋、东屋上加盖一层，在院内空地上和主房后空地上搭建临时房屋。此次改建房屋，佟根良要求佟中华、佟新凯每人出资10000元。2014年3月佟华明去世，2016年12月佟根良去世。2017年10月，遂平县城旧城改造，该处房产被纳入拆迁范围。2017年10月27日，被告陈美桂作为被搬迁人户主（家庭人口3人），与“遂平县青牛池周边旧城改造领导小组办公室”签订《房屋搬迁补偿安置协议书》。根据《房屋搬迁补偿安置协议书》，被拆迁主房面积173.73㎡，单价1461.9元/㎡，补偿金额253976元；配房面积118.56㎡，单价1461.9元/㎡，补偿金额173323元；附属物及装修补偿金额24555元；租房费16800元（3人），搬家费1000元/户，安家费20000元/户；奖金27373元（每户奖励10000元+主房每平方米奖励100元）；新建房屋面积167.56㎡，单价600元/㎡，补偿金额100536元；以上补偿款共计617563元。安置在名湖花园新建小区住房两套，面积分别为128.11㎡（位于名湖花园新建小区8号楼2单元14层东户）和139.62㎡（位于名湖花园新建小区15号楼2单元18层东户），共计267.73㎡，单价1350元/㎡，计款361436元。补偿款与购安置房款相抵后实得补偿款256127元（617563元-361436元）。2017年10月30日，陈美桂从名湖花园项目拆迁指挥部领取补偿款256127元。根据《房屋搬迁补偿安置协议书》，所安置的两套住房至今仍在建设中，尚未交付。拆迁补偿时，陈美桂家庭登记人口为三人，包括李焕、陈美桂、佟欢。后原被告因拆迁补偿款及安置房的分配产生争议，形成诉讼。另查明，从2007年开始，李焕因患病长期卧床，意识丧失。2017年9月30日，佟中华、佟新凯向本院申请宣告李焕为无民事行为能力人。本院于2017年12月7日作出（2017）豫1728民特4号民事判决书，判决宣告李焕为无民事行为能力人。2018年3月1日，佟中华以李焕法定代理人身份起诉陈美桂，请求确认593420元房屋拆迁赔偿款归李焕所有。本院于2018年5月29日作出（2018）豫1728民初674号民事判决书，判决陈美桂给付李焕房屋拆迁补偿款85375.67元。宣判后，佟中华不服，向河南省驻马店市中级人民法院提起上诉，河南省驻马店市中级人民法院于2018年8月30日裁定撤销本院（2018）豫1728民初674号民事判决书，将案件发回本院重审。2018年8月30日，李焕去世。佟中华于2018年10月15日申请撤诉，本院裁定准许撤诉。上为本案事实。上述事实，有原被告陈述、书证、证人证言在卷为据，证据充分，足以认定。本院认为，1983年，佟根良、李焕夫妇在遂平县城后贯街建造房产一处，该处房产系佟根良、李焕夫妻共同财产。佟根良、李焕三个子女结婚后，均另行安家单独生活，后被告佟华明、陈美桂夫妇又回老宅院与佟根良夫妇一同生活。因原被告双方对佟华明、陈美桂夫妇回老宅院居住时间有争议，且双方均不能陈述清楚佟华明、陈美桂夫妇回老宅院居住的具体时间，根据陈美桂庭审中述称其和佟华明回老宅院后在东屋居住的事实，认定佟华明、陈美桂夫妇是在东屋改建后回老家居住，进而推断1995年改建东屋时是佟根良、李焕夫妇负责改建，其三个子女没有出资参与改建东屋。佟华明、陈美桂夫妇从1995年回老家居住生活后，佟根良夫妇没有将老宅院房产赠与给佟华明夫妇的表示，老宅院房产仍归佟根良夫妇所有，不因佟华明、陈美桂夫妇与佟根良夫妇共同生活而演变为佟华明、陈美桂夫妇与佟根良夫妇的共同财产。2010年和2012年，佟华明、陈美桂夫妇虽参与房屋扩建，但佟中华、佟新凯均有出资，应认定为佟华明、佟中华、佟新凯是对父母的资助行为，扩建后的房屋仍归佟根良、李焕夫妇所有。2016年佟根良去死后，继承人未对房屋进行继承分割，上述房产属于李焕一人所有。2017年上述房屋进行拆迁补偿，包括房屋（含临时搭建房屋）补偿527655元、地上附属物（含装修）补偿24555元、主房面积奖励17373元和安家费、搬家费、租房费合计37800元的三分之一部分12600元（按拆迁时家庭人口平均分配），共计582183元，属于李焕的财产，归李焕一人所有。安家费、搬家费、租房费合计37800元的三分之二部分25200元属于陈美桂、佟欢所有。因拆迁补偿款用于购买安置房267.73㎡（合款361436元），李焕原来的房产被拆迁后经过补偿安置，演变为安置房267.73㎡（两套期房）和现金220747元（582183元-361436元）。被告陈美桂作为李焕房产被拆迁时的家庭成员，在李焕处于无民事行为能力人状态下，代表家庭与拆迁部门签订补偿安置协议，属正当行为，无可厚非，但其将全部补偿款领取后，应主动与佟中华、佟新凯协商李焕补偿款及安置房如何分配，而不应独自占有。在李焕去世后，李焕的第一顺序继承人佟华明、佟中华、佟新凯对上述遗产依法享有继承权。佟华明作为李焕的第一顺序法定继承人，先于李焕死亡，佟华明的女儿佟欢可以代位继承。被告陈美桂不是李焕的法定继承人，不享有继承权，但其对李焕生前尽了较多扶养义务，根据《中华人民共和国继承法》第十四条规定，在分配李焕遗产时，可以分给陈美桂适当的遗产，结合本案的情况，以分给陈美桂50000元现金为宜，其余遗产由李焕第一顺序继承人佟中华、佟新凯和佟华明的代位继承人佟欢继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、第三款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，与被继承人共同生活的人，可以多分。佟欢作为与被继承人李焕共同生活的继承人，可以多分遗产。根据上述分析意见，李焕现金形式遗产220747元，除分给陈美桂50000元外，佟中华继承50000元，佟新凯继承50000元，佟欢继承70747元，现金遗产佟欢比佟中华、佟新凯多继承41.4%。因补偿款全部由陈美桂保管，陈美桂应将佟中华、佟新凯、佟欢继承的补偿款给付佟中华、佟新凯、佟欢。关于267.73㎡安置房（两套期房）继承分割问题，理论上佟中华、佟新凯各继承分得70㎡，共计140㎡，剩余127.73㎡由佟欢继承，安置房佟欢比佟中华、佟新凯多继承82.47%。佟中华、佟新凯继承的安置房面积共计140㎡，与一套139.62㎡的安置房面积接近，佟欢继承的安置房面积127.73㎡，与一套128.11㎡的安置房面积接近，根据《中华人民共和国继承法》第二十九条规定，面积为139.62㎡的一套安置房由佟中华、佟新凯继承，面积为128.11㎡的一套安置房由佟欢继承。因陈美桂以户主身份签订《房屋搬迁补偿安置协议书》，陈美桂有义务协助佟中华、佟新凯、佟欢签订安置房买卖合同或办理安置房认领手续。本案经调解双方达不成协议。根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条第一款、第十三条第一、三款、第十四条、第二十九条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第31条规定，判决如下：一、被继承人李焕的现金遗产即拆迁补偿款220747元，原告佟中华继承50000元，原告佟新凯继承50000元，被告佟欢继承70747元，被告陈美桂分得50000元。限被告陈美桂在本判决生效后10日内将上述款项给付佟中华、佟新凯、佟欢。二、被继承人李焕的遗产即位于遂平县明湖花园小区安置房（期房）139.62㎡一套、128.11㎡一套，由佟中华、佟新凯继承139.62㎡一套（位于名湖花园新建小区15号楼2单元18层东户），由佟欢继承128.11㎡一套（位于名湖花园新建小区8号楼2单元14层东户）。被告陈美桂有义务协助佟中华、佟新凯、佟欢签订安置房买卖合同或办理安置房认领手续。案件受理费5932元，原告佟中华负担1483元，原告佟新凯负担1483元，被告陈美桂负担1483元，被告佟欢负担1483元。案件受理费原告佟中华、佟新凯已经预交，被告陈美桂、佟欢在本判决生效后十日内将负担的案件受理费径行给付原告佟中华、佟新凯。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  赵新政人民陪审员  孔香平人民陪审员  席俊丽二〇一九年六月二十七日书 记 员  王梦春