辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初10962号原告（反诉被告）：辽宁东地建筑岩土工程有限公司，住所地沈阳市沈河区大南街307号。法定代表人：周育林，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁晓娟，辽宁尧盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：柴丽萍，系该公司员工。被告（反诉原告）：沈阳奥吉娜药业有限公司，住所地沈阳市于洪区大潘镇沈辽西路99号。法定代表人：魏国平，系该公司董事长。委托诉讼代理人：孙雪飞，辽宁卓政律师事务所律师。委托诉讼代理人：房昱，辽宁卓政律师事务所律师。原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司与被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院发回重审后，本院于2018年7月6日立案受理，重新组成由本院审判员周全担任审判长并主审与人民陪审员杜宜卓、唐占刚参加评议的合议庭，于2019年3月19日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司的委托诉讼代理人袁晓娟、柴丽萍，被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司的委托诉讼代理人孙雪飞、房昱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《建设工程施工合同》；2、判令原告对给被告施工的12亿片固体制剂车间扩建项目土建、水电配套和轻钢结构厂房工程享有优先受偿权；3、判令被告立即给付所欠工程款、到场未安装的材料损失、误工损失、利润损失等合计11206134.60元，并承担相应利息及违约损失（按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计算，从2012年10月29日起算直至付清工程款本金为止）；4、判令被告赔偿原告工地现场彩板活动房维修费20000元；5、判令被告赔偿原告律师费166000元及鉴定费105000元；6、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原、被告双方于2012年8月口头协商由被告为原告施工12亿片固体制剂车间扩建项目的土建、水电配套和轻钢结构厂房，因被告急于开工，原告在合同签订前便进场施工。2012年9月10日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》。第一部分约定，工程名称：12亿片固体制剂车间扩建项目；工程地点：沈阳市于洪区大潘镇沈辽西路99号；工程内容：乙方承包范围内所含土建、水电配套和轻钢结构厂房的施工；承包范围：办公楼（内装修、通风空调工程除外）、销售中心、固体制剂车间厂房（空间净化工程、生产线设备安装）、仓库（厂区管网除外）回填土（按实际发生量计算）。《建设工程施工合同》第二部分是通用条款。《建设工程施工合同》第三部分专用条款第五条对合同价款、工程量的确认以及工程款（进度款）的支付均进行了明确约定，其中第21款对工程款（进度款）约定：土建部分，乙方完成土建项目主体封顶，甲方支付乙方工程款已完成量的80%，余款待工程全部竣工结算后甲方一次性支付乙方；钢结构部分，制作全部完成后由甲方和监理公司确认合格后支付给乙方工程款已完成量的40%，余款待安装完成后再支付40%，剩余工程款待竣工后甲方一次性支付给乙方。上述合同签订后，原告依约施工，但被告却违约不按合同付款，截至2012年10月29日被告应付进度款额为8445489.92元，被告实际只支付了442万元，尚欠进度款4025489.92元，已属严重违约，由于被告不按约定付款，导致施工无法进行，原告被迫停止施工。另据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，原告对所施工的工程享有优先受偿权。本案经法院委托的鉴定机构鉴定，工程造价总额为14449546.90元，其中无争议的工程造价为7158666.79元，有争议的工程造价金额为7290880.08元，有争议部分的工程造价金额原告有充分的证据可以证明应予支持。前述工程造价包括了工程款、到场未安装的材料损失、误工损失、利润损失。扣除被告已付工程款4420000.00元，被告尚欠10029546.90元。本案诉讼原告支出了律师费166000元及鉴定费105000元，这两项损失属于被告恶意拖欠工程款给原告造成的损失，依法应由被告赔偿。被告为了达到霸占原告垫付工程款不给的目的，殴打原告现场施工人员，其中2013年8月1日被告公司项目负责人王宇组织人员手持棍棒还将原告现场彩板房砸坏，造成损失20000元。因为在2012年10月29日原告、被告、监理单位三方共同在《形象进度节点拨款表》上盖章，确认应当给付原告进度款845万元，而至今为止仅给付了442万元，故原诉讼请求主张的利息和违约损失应从2012年10月29日起算。原告对外高利息借款用于垫资为被告施工，然而被告却恶意拖欠，给原告造成了利息等损失，故原告主张按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计算，直至付清工程款本金为止。为维护自身合法权益，现起诉来院。被告沈阳奥吉娜药业有限公司辩称，被告已于2013年2月26日行使解除权，解除与原告的合同。被告完全依照双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》的约定履行相关权利义务，不存在拖欠工程款的违约行为。原告起诉状中所依据的2012年10月29日《沈阳奥吉娜药业有限公司形象进度节点拨款》表格系不真实、不客观的材料，其与2012年12月10日双方预算人员签署的《药业建工程预结算汇总表》及原告2012年12月27日提交给被告的《工程预支款申请》中所确定的工程价款相矛盾，因此不应以原告提供的该份材料作为认定工程价款的依据。被告已严格依照合同约定给付甚至多付原告工程款，不存在拖欠工程款的违约行为，不应承担违约责任。根据双方《建设工程施工合同》第三部分《专用条款》第21条约定，关于工程款的给付部分，“21.1——土建部分：乙方完成土建项目主体封顶，甲方支付乙方工程款已完成量的80%，余款待工程全部竣工结算后，甲方一次性支付乙方。——钢结构部分：生产车间及仓库为钢结构部分，由乙方负责材料采购及加工制作，制作全部完成后由甲方和监理公司确认合格后支付给乙方工程款已完工程量的40%。余款待安装完成后，甲方再支付乙方40%。剩余工程款待竣工后甲方一次性支付给乙方……”，可见，工程款的给付分土建部分和钢结构两个部分分别计算给付，且与完成进度相挂钩，以“已完成工程量”为计算基数。而根据原告针对自身所做的工程进度计划却一再拖延，甚至擅自停工，截止2012年11月30日，土建部分仍未完工，钢结构部分仍未制作完成，更别说甲方和监理公司确认合格。因此，依据合同约定，被告完全不用支付任何工程款，但即使在此情况下，为了项目的顺利进行，被告截止2012年12月21日，依然已向被答辩人支付工程款260万元。而依据双方财务人员于2012年12月10日进行的预结算汇总，土建项目（办公楼和销售中心）预结算汇总后约为263万元，按封顶完成后应支付80%计算，为210万元，因此可以说，截止2012年12月21日，被告已经超额支付原告工程款50万元。此后，在原告一再认错、申请、保证的情况下，被告于2012年12月28日和29日再次给付原告工程款182万元，前提是原告在申请中承诺“我方保证将檩条及面板到场并马上安装，节前完成固体制剂车间安装，同时，力争完成库房屋面板安装”，然而，原告却并未履行该承诺。综上，双方合同约定就是原告先施工到一定阶段，被告再付款，因此，原告诉称由于被告未付款而导致施工无法进行、被迫停工的说法根本不能成立。在被告不存在任何违约行为的情况下，原告无权主张标的项目的优先受偿权。关于原告提出现场安施工板房2万元损失的诉讼请求，被告认为与本案并非同一法律关系，不应得到支持。关于律师费和诉讼费用，双方合同中并没有关于案发生纠纷后产生律师费的处理问题之约定，根据相关法律，对方该项主张，不应得到支持。不同意给付原告要求增加的工程造价1176587.65元。该数据由两部分组成，第一部分是根据东咨司鉴2016-164-1号补充意见，钢结构部分工程造价增加986339.29元，被告认为该补充意见与原鉴定报告存在根本性的矛盾，不应作为定案依据。另一部分为水电部分工程造价增加190248.36元。此部分原告主张是依据鉴定单位“异议回复”及沈阳市中级人民法院【2015】沈中民六终字第571号民事判决书，该份判决是原告东地岩土公司与工程分包方王付生就其双方签订的施工合同引起的纠纷进行的裁判，而其双方签订的施工合同与我方与东地岩土之间签订的施工合同就工程造价的计算方式等内容均不相同，该案中的鉴定是依据其双方合同约定的造价计算方式进行，如在判决书中第3页明确“结算方式：按二类取费，08年定额，人工费上调32%，原告交给被告1.5%的管理费……”而这与本案双方约定的结算方式“按照08定额三类取费……主材价格不调差”明显不同，因此，依据不同计算依据进行的鉴定根本不具有可比性，可见，本案鉴定单位就此部分进行的回复“以沈阳市中级人民法院民事判决书【2015】沈中民六终字第571号判决书结果为准”显然是不科学也是极端错误的，被告认为，该份判决结论不能作为本案的定案依据。综上所述，原告违约在先，被告无任何违约行为，请求贵院在查清事实的基础上依法驳回原告的诉讼请求，以维护被告的合法权益。反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告返还反诉原告多支付的工程款696564.41元，并给付利息损失（按银行同期贷款利率从2013年1月至实际返还之日）；2、判令反诉被告赔偿反诉原告违约金800000元；3、判令反诉被告赔偿反诉原告租赁库房损失602000元；4、判令反诉被告履行竣工验收备案义务，提供完整的竣工资料并配合反诉原告办理竣工验收备案手续；5、诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉被告在施工反诉原告发包的“12亿片固体制剂车间扩建项目”工程过程中，擅自停工，构成违约，根据双方合同约定应支付违约金800000元。根据双方合同约定及《鉴定报告》，反诉原告现多付反诉被告工程款696564.41元，反诉被告理应返还，并承担反诉原告利息损失。反诉被告的违约行为导致工程停工长达4年之久，反诉原告因库房未建成而不得不另行租赁库房存储货品，给反诉原告造成了巨大的经济损失，为维护自身的合法权益，反诉原告向法院提起反诉。反诉被告辽宁东地建筑岩土工程有限公司辩称，不同意反诉原告的反诉请求。本案完全是反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司违约不按约定付款，将现场施工所用的临建房等施工设施砸烂，欲将反诉被告施工人员强行打出施工现场，后导致我公司施工现场负责人朱绍忠脑出血住院，反诉被告没有任何违约行为，不存在赔偿违约金和库房租赁损失问题。反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司至2012年10月29日应付进度款845万元，至2012年11月26日应支付工程款1102万元，而至今只支付了442万元，系严重违约。根据合同约定，反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司逾期支付工程款，反诉被告有权停止施工，而事实上反诉被告并未立即停止施工，而是垫款施工，直至2013年5月末一直有施工人员驻在现场，停工亦不是反诉被告主动停工，而是反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司雇人将反诉被告的临建房全部砸烂，将我公司现场施工负责人朱绍忠殴打致伤，导致朱绍忠脑出血开颅手术，该事实反诉被告有相关材料为证。反诉原告拖欠进度款400多万元拒不给付，还于2013年以暴力手段殴打反诉被告施工人员，企图将反诉被告赶出施工现场，工程暂停施工完全是反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司单方面违约甚至违法所至，工程没有竣工不是反诉被告造成的，因此不存在提供竣工资料的问题。反诉原告不仅未多支付工程款，而且尚欠工程款1120万余元。综上，反诉原告的反诉请求没有任何事实和法律依据，请求法院依法驳回其全部反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告（反诉被告）提供的《建设工程施工合同》、《形象进度节点拨款》、《工程预付/进度款支付申请表》、《建设工程委托监理合同》、《工程暂停令》、《告知函》、《来访登记表》、《付款明细》、《工程造价司法鉴定报告》、东咨司鉴2016-164-1号补充意见、东咨司鉴2016-164-1号补充意见的异议回复、《扩建项目施工进度报表》、《工程洽商记录（技术核定联系单）》、《工程量清单》、《设计修改通知单》、《申请书》、（2016）辽0191民初4265号民事判决书、《工程量结算清单》、《关于中争议项的补充说明》、《2008年辽宁省建设工程结算工作会议纪要》、《扩建工程后续材料》、《建设监理日记》、《检验报告》、《结算单》、《钢结构施工情况说明》、《应扣税金登记薄》、《龙门架租赁合同》、《建筑器材租费表单》、《收款收据》、《租赁物资退货单》、照片、《施工现场其他位置回填土的工程量》、图纸、《收条》、（2013）沈河民四初字第631号、《证明》、（2015）经开民初字第2214号民事判决书、[2018]辽01民终8103号民事判决书、[2015]沈中民六终字第571号民事判决书、《检测合同》、《辽宁增值税普通发票》、《工程补充协议》，被告（反诉原告）提供的《建设工程施工合同》、《建设工程委托监理合同》、《建设监理日记》、《法人授权委托证明》、《扩建工程主体进度计划》、《联系单》、《固体制剂车间进度节点》、《固体制剂车间施工进度计划表》、《进度质量保证书》、《扩建项目施工方案》、《扩建项目施工进度报表》、《药业建工程预结算汇总表》、《工程款预支申请》、《请款单》、《通知单》、《告知函》、转账凭证、《收条》、《公证书》、《仓储合同》、《辽宁增值税专用发票》、照片、建筑工程记价定额2008版、（2016）辽0191民初4265号民事判决书等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2012年8月18日，原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司出具《法人授权委托证明》，载明，授权朱绍忠，其权限是负责奥吉娜药业固体制剂车间扩建工程招投标施工事宜，有效期限自2012年8月18日起至2013年5月30日止。落款处，由原告加盖公司印章，朱绍忠签字。2012年8月30日，被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司作为委托人与监理人辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司签订《建设工程委托监理合同》，合同约定，监理工程名称为沈阳奥吉娜药业有限公司12亿片固体制剂车间扩建项目；合同自2012年8月30日开始实施，至2013年5月30日完成；委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施；监理人对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议，如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意，当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正；征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告；监理人享有工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用，对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工，承包人得到监理机构复工令后才能复工；监理人享有在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权，未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款；委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。2012年9月10日，原告（反诉被告、乙方）辽宁东地建筑岩土工程有限公司与被告（反诉原告、甲方）沈阳奥吉娜药业有限公司签订《建设工程施工合同》，合同约定，工程名称为12亿片固体制剂车间扩建项目；工程内容为乙方承包范围内所含土建、水电配套和轻钢结构厂房的施工；承包范围为办公楼（内装修、通风空调工程除外）、销售中心、固体制剂车间厂房（空调净化工程、生产线设备安装除外）、仓库、（厂区管网除外）回填土（按实际发生量计算）；开工日期为2012年9月5日（具备开工条件后由双方进行交接，并由承包人递交书面开工报告，以双方签字确认后的日期为准）；竣工日期为2013年2月28日（若开工日期推迟则竣工日期相应顺延），乙方必须严格执行甲乙双方约定的工期，如违约每逾期一天罚款1万元，罚款总额不得超过工程总价的10%；合同价款暂定为800万元，以甲方审定后工程造价为准；因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延；在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）；发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任；停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行，发包人承包人可以解除合同；合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款，已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担，除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失；工程款（进度款）支付，——土建部分：乙方完成土建项目主体封顶，甲方支付乙方工程款已完成量的80%，余款待工程全部竣工结算后，甲方一次性支付乙方。——钢结构部分：生产车间及仓库为钢结构部分，由乙方负责材料采购及加工制作，制作全部完成后由甲方和监理公司确认合格后支付给乙方工程款已完工程量的40%，余款待安装完成后，甲方再支付乙方40%，剩余工程款待竣工后甲方一次性支付给乙方，申请工程进度款时承包人须提供等额发票；发包人预留审定价的5%作为质保金，质保期一年，期满后一次性付清。落款处，由双方加盖公司印章。嗣后，原告（反诉被告、乙方）与被告（反诉原告、甲方）签订《工程补充协议》，合同约定，1、工程承包范围，乙方仅完成设计图纸中土建施工项目；2、钢结构厂家的选定及价格由甲方控制；3、结合乙方提供的工程总计划，甲方将制定各单项工程的施工进度计划与工期进度节点计划，乙方必须按照甲方的工期计划执行并随时接受甲方对施工进度进行检查。落款处，由双方加盖公司印章。2012年9月21日，原告（反诉被告、甲方）与辽宁省工程质量检测中心（乙方）签订《检测合同》，约定，甲方委托乙方就沈阳奥吉娜药业有限公司固体制剂车间扩建项目，提供质量检测技术服务；乙方负责对甲方所委托的工程质量项目进行检测，并按相关标准出具检测报告；合同期限自2012年9月21日起至2013年10月30日止；检测费用总计8万元。签章处，由原告（反诉被告）与辽宁省工程质量检测中心加盖印章。2012年10月15日，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）出具《联系单》，载明，贵公司于2012年10月8日开始进行钢结构入场，在此期间本公司甲方代表（李工、王宇经理）曾先后与贵公司领导接洽，但是截至10月15日钢结构仍未全部进场。此现场已影响了固体制剂车间的钢结构安装工程进度。请贵公司予以说明并制定固体制剂车间进度节点预案，并按期完成施工。为后续净化施工予以保证。2012年10月15日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《沈阳奥吉娜药业有限公司固体制剂车间进度节点》，载明，施工进度为10月16日至11月6日，分项目为主跨柱安装（10月16日至17日，暂定造价80万元）、吊梁安装（10月17日至10月21日，暂定造价80万元）、回填土方等（10月20日至10月27日，暂定造价30万元）、1.2米坎墙砌筑（10月23日至10月27日，暂定造价30万元）、平台柱（夹层）施工（10月22日至10月27日，暂定造价30万元）、砼地面施工（10月24日至10月31日，暂定造价20万元）、屋面板、墙面板安装（10月28日至11月6日，暂定造价200万元），罚则均为延期一天，罚款10%。落款处，由乙方项目负责人朱绍忠签字。2012年10月26日，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）出具《联系单》，载明，贵公司于2012年10月8日开始进行钢结构入场，虽在15日已签署固体制剂车间施工节点计划表，但是截至10月26日钢结构仍未全部进场。此现象已严重影响了本公司二期建设的整体进度，已导致本公司固体制剂车间内部净化工程无法正常施工，整体形象严重滞后。为抢工期，保证入冬前结束固体制剂车间钢结构施工。请贵公司予以说明情况并重新制定切实可行的固体制剂车间进度节点计划表，并以新的节点计划按期完成施工。2012年10月27日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《沈阳奥吉娜药业有限公司固体制剂车间施工进度计划表》，载明，钢构柱安装（10月16日至10月26日）、屋面梁安装（10月28日至10月31日）、厂房水平支撑等（11月1日至11月4日）、屋面、墙面等（11月5日至11月10日）、坎墙砌筑（11月5日至11月7日）、夹层钢结构安装、夹层屋面砼混凝土浇筑（11月9日至11月13日）、屋面复合板（11月13日至11月15日）、墙面板安装、坎墙反水沿、屋面滴水沿安装（11月15日至11月19日）、女儿墙安装（11月19日至11月21日）、门窗安装（11月17日至11月24日）、饰边安装（11月17日至11月27日）。落款处，由施工单位负责人朱绍忠签字。2012年10月27日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《沈阳奥吉娜药业有限公司扩建工程固体制剂车间钢结构安装的进度质量保证书》，载明，1、严格按照国家规范要求，按照设计要求按照进度计划按时完成车间的钢结构主体封闭工程，进场的材料及时上报到监理公司，允许进场使用的材料我施工单位施工，不合格材料必须退场。各个专业施工队应具备相应的资质。前期由于主客观原因造成的工期拖延，我施工单位坚决按照甲方要求，按照既定的施工进度计划，保质保量完成。2、我单位正在承诺，根据项目的进度安排，调整好施工人员，保证项目的顺利完成。在此期间保证不出现工人的经济纠纷问题，保证工人不闹事不上访。请奥吉娜集团领导放心！落款处，由原告（反诉被告）加盖公司印章，项目负责人朱绍忠签字。2012年10月29日，原告（反诉被告）作为施工单位，被告（反诉原告）作为建设单位，辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司作为监理单位，三方在《沈阳奥吉娜药业有限公司形象进度节点拨款》上盖章确认，载明，办公楼2734.56㎡，销售中心1475.82㎡，固体制剂车间基础3233.34㎡，库房基础2086.56平方米，固体制剂车间钢结构290吨，库房钢结构132吨，按合同合计应付8445489.92元。2012年11月2日，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）出具《联系单》，载明，贵公司于2012年10月8日开始进行钢结构入场，并于15日、26日两次签署固体制剂车间施工节点计划表，一再强调按期进场、按期完成施工。但是截至11月2日钢结构仍未全部进场。11月2日11时许，贵公司施工人员以施工单位不予发放工资为由，将我公司大门包围，后经大潘派出所与贵公司人员的保证下才予以平息。此举已影响本公司社会声誉，已严重影响了本公司二期建设的整体进度，也为本公司按合同支付工程款造成了困难。但本公司仍会认真履行合同。望贵公司能够以诚恳务实的态度，向本公司予以保证并制定最后的钢结构进场日期。2012年11月13日，监理单位辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司向原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司出具《工程暂停令》，载明，由于天气气候的原因，日平均温度已达零下5度，现通知你方必须于2012年11月15日起，对本工程的土建砌筑分项工程部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：1、办公楼、销售中心施工暂停；2、要求相关材料及时撤场（脚手架）；3、相关机具设备3级配电箱的拆除安放；4、临建宿舍拆除。2012年11月15日，被告（反诉原告）通过转账支票向原告（反诉被告）支付预支工程款合计150万元。2012年11月16日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《沈阳奥吉娜药业有限公司扩建项目施工方案——固体制剂车间及库房钢结构》，载明，钢结构安装工程进度：1、11月24日，固体制剂车间、库房钢结构（柱、梁、水平支撑、垂直支撑、二层平台）安装完毕；2、11月27日，自检完成并向监理及甲方申请报验；3、11月28日，组织监理与甲方对钢结构安装进行验收。2012年11月25日，原告向监理单位辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司出具《工程预付/进度款支付申请表》，载明，我方已完成了前期工程的部分工程量工作，根据合同进度拨款节点的规定，建设单位应于2012年11月30日前支付该工程进度款11092215.80元，现报上申请表，请予以审查。监理单位辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司于2012年11月26日回复，同意拨付工程款并盖章确认。2012年11月30日，原告（反诉被告）作为施工单位，被告（反诉原告）作为建设单位，辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司作为监理单位，三方在《沈阳奥吉娜药业有限公司扩建项目施工进度报表》上盖章确认，载明，沈阳奥吉娜药业有限公司扩建项目自2011年9月3日至2012年11月30日，共计施工88天；固体制剂车间：钢结构安装计划完成时间为11月24日，实际完成时间为11月27日（未验收），钢吊梁安装计划完成时间为11月24日，实际完成时间为11月27日（未验收），基础砖砌筑计划完成时间为11月1日，实际未完成；库房：钢结构安装计划完成时间为11月24日，实际完成时间为11月27日（未验收），钢吊梁安装计划完成时间为11月24日，实际完成时间为11月27日（未验收），基础砖砌筑计划完成时间为11月10日，实际未砌，斜支撑计划完成时间为11月24日，实际未验收，水平支撑计划完成时间为11月24日，实际未完成，细管计划完成时间为11月24日，实际未完成余5根；销售中心一层内外墙砌筑计划完成时间为11月1日，实际完成时间为11月1日（未完成），三层内外墙砌筑计划完成时间为11月11日，实际未砌。2012年11月30日，被告（反诉原告）通过转账支票向原告（反诉被告）支付预支工程款50万元。2012年12月11日，被告（反诉原告）通过转账支票向原告（反诉被告）支付预支工程款30万元。2012年12月21日，被告（反诉原告）通过转账支票向原告（反诉被告）支付预支工程款合计30万元。2012年12月27日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《工程预支款申请》，载明，现新建工程土建部分已封顶，钢结构部分框架已完成，同时，我方为实现春节前固体制剂车间主体封闭（库房力争完成主体封闭），打造工程整体形象，特向魏总申请如下：1、现已完成工程量暂按08定额建筑总包三类取费计算为614万元，按已完成80%结算，应拨付我方491万元，前期已支付我方260万元，还差231万元，申请拨付200万元；2、恳请魏总将剩余工程款拨付，同时我方保证将檩条及面板到场并马上安装，节前完成固体制剂车间安装，同时，力争完成库房屋面板安装；3、节前甲方应将乙方已完成的工程量结算并按90%拨付工程款（指檩条及面板部分）；4、由于施工过程中种种原因，给贵公司的钢结构部分的整体计划造成了一定的影响，望魏总谅解。2012年12月28日，被告（反诉原告）通过转账支票向原告（反诉被告）支付预支工程款合计82万元。2012年12月29日，被告（反诉原告）通过转账支票向原告（反诉被告）支付预支工程款合计100万元。2013年1月4日，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）出具《通知单》，载明，贵公司所承建的“沈阳奥吉娜药业有限公司扩建”项目，在未与我公司及监理单位协商下，擅自于2012年12月27日至2013年1月4日停止施工，此行为属蓄意延误工期。截至本通知单下发前仍无任何施工现象。且贵公司项目负责人未到场说明情况。此举已严重影响我公司扩建项目的整体进度。在此我公司与监理单位决定，对辽宁东地建筑岩土工程有限公司（施工方）告知如下：1、若在2013年1月5日13时前仍未向甲方及监理上报钢结构工程安装施工方案将对施工方予以清退处理。逾期一天将处罚金5万元；2、若在2013年1月7日13时前仍未向甲方及监理上报钢结构工程安装施工方案并恢复正常施工，则视为施工方违约，自愿终止合同，且自愿接受甲方因此所给予的任何处罚，并对因延误施工进度所造成的损失，甲方有权利要求施工方予以赔偿；3、在接到本通知单24小时内，施工单位主要人员应到施工现场说明情况，并接受处罚。2013年2月6日，大潘派出所马云库向被告（反诉原告）出具《收条》，载明，今收到王宇现金20000元。2013年2月8日，杨家林出具《收条》，载明，今收到奥吉娜工地部分朱绍忠支付的农民工工资，金额20000元。此款支付给张朝红20000元，此款由张朝红分配。2013年3月14日，被告（反诉原告）出具《告知函》，载明，“贵单位项目经理朱绍忠在所承建的‘沈阳奥吉娜药业有限公司12亿片固体制剂车间扩建项目’中因缺乏资金，管理混乱，民工闹事，拖延工期等已构成违约，并严重影响我公司整体进度，给我公司造成严重的经济损失和恶劣的社会影响。2013年2月28日，按照双方签订的施工合同已经到期，我公司按施工合同于2013年2月28日、2013年3月5日两次向贵单位及贵单位项目经理朱绍忠下发告知函与通告终止合同，并要求最晚于2013年3月10日前完成人员、设备、材料的清场工作。但截至本日（2013年3月14日）现场仍未见任何清场迹象，我公司最后向贵单位及贵单位项目经理朱绍忠致函以使贵单位及贵单位项目经理朱绍忠务必于2013年3月14日17时前完成相关结算资料上报工作并于2013年3月15日17时完成撤场工作。如贵单位及贵单位项目经理朱绍忠2013年3月15日17时前依然不予执行，我公司将采取一切必要强制手段予以强行拆除。由此产生的一切后果将由贵单位及贵单位项目经理朱绍忠负全责”。2013年2月26日，被告（反诉原告）出具《告知函》，载明，“由于辽宁东地建筑岩土工程有限公司沈阳项目部在所承建的‘沈阳奥吉娜药业有限公司12亿片固体制剂车间’扩建项目中因资金匮乏、管理混乱、擅自停工、民工闹事、工期延误等，已构成违约，并严重影响我公司二期项目投产时间，给我公司造成巨大的经济损失；同时也给我公司造成恶劣的社会负面影响。经我公司项目部和监理公司代表研究一致决定，按双方合同规定于2013年2月28日终止与辽宁东地建筑岩土工程有限公司沈阳项目部（工程总承包经理朱绍忠）签署的施工合同予以清退，并于本通告发布之日起开始进行最后结算。与此同时，我公司要求辽宁东地建筑岩土工程有限公司沈阳项目部于本通告发布之日起至2013年3月3日期间，提供完整工程资料并将所有人员、设备、材料撤离现场，逾期未完成撤出工作我公司将予以强制拆除。所造成的一切损失将由辽宁东地建筑岩土工程有限公司沈阳项目部负责”。2013年3月27日，被告（反诉原告）出具《告知函》，载明，“贵单位项目经理朱绍忠在所承建的‘沈阳奥吉娜药业有限公司12亿片固体制剂车间扩建项目’中因缺乏资金，管理混乱，民工闹事，拖延工期等已构成违约，并严重影响我公司整体进度，给我公司造成严重的经济损失和恶劣的社会影响。2013年2月28日，按照双方签订的施工合同已经到期，我公司按施工合同于2013年2月28日、2013年3月5日、2013年3月14日三次向贵单位及贵单位项目经理朱绍忠下发告知函与通告终止合同，并要求最晚于2013年3月15日前完成人员、设备、材料的清场工作。但截至本日（2013年3月27日）现场仍未见任何清场迹象，我公司最后向贵单位及贵单位项目经理朱绍忠致函以使贵单位及贵单位项目经理朱绍忠务必于2013年3月27日11时前完成相关结算资料上报工作并于2013年3月28日17时完成撤场工作。如贵单位及贵单位项目经理朱绍忠2013年3月27日11时前依然不予执行，我公司将予以公证并向法院提起诉讼。由此产生的一切后果将由贵单位及贵单位项目经理朱绍忠负全责”。2015年12月24日，原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司经与被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司协商未果，起诉来院。沈阳奥吉娜药业有限公司于2016年1月14日提出了反诉。2016年5月3日，原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司向本院提交《鉴定申请书》，申请对案涉工程造价以及停误工损失、材料损失、逾期利润等各项损失进行鉴定。本院依法通过沈阳市中级人民法院技术处摇号委托沈阳中建东北工程咨询有限公司进行鉴定。2016年6月29日，被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司向本院提交《鉴定申请书》，申请：1、奥吉娜药业改扩建工程固体制剂车间、库房钢结构部分现状是否符合继续使用条件；2、如果能继续使用，是否需要加固、维修，如需加固维修，工程费用情况；3、如不能继续使用，拆除工程所需工程费用。本院依法通过沈阳市中级人民法院技术处摇号委托辽宁省建设科学研究院司法鉴定所进行鉴定。2016年8月31日，辽宁省建设科学研究院司法鉴定所出具《退鉴说明》，载明，收到鉴定委托后，我鉴定所与鉴定双方取得联系了解情况，初步勘察了工程现场，因委托鉴定内容超出我鉴定部门技术服务能力，鉴定予以退回。2016年9月20日，沈阳中建东北工程咨询有限公司作出东咨司鉴2016.164号《工程造价司法鉴定报告》，鉴定结果为：原告主张金额14178775.44元，被告主张金额6988062.84元，争议金额7190712.60元。鉴定报告中对争议部分进行了说明：（一）原告与被告争议为：1713628.91元，其中包括：1、原告主张按照施工时间进行价格信息调整，被告主张按照08定额价格信息进行调整。2、对于钢结构防火涂料工程量，原告主张库房与固体制剂车间都有防火涂料，被告主张（固体制剂车间及库房防火涂料工程量）按照库房钢结构面积计算防火涂料。3、对于钢结构面漆工程量，原告主张钢结构刷面漆，被告主张钢结构没有刷面漆。（二）原告单方主张为5477083.69元。其中包括12项内容：现场剩余材料（827655.41元）、铲车租赁费（74000元）、建筑器材租费（636253.20元）、进场未安装钢结构工程量（525974.05元）、其他位置回填土（423569.66元）、损失明细（1291319元）、误工费（926600元）、利润（225132元）、签证12（329942.92元）、签证13（55237.45元）、检验试验费（80000元）、场地租赁及运输费（81400元）。原、被告对该报告均提出异议。2016年12月9日，沈阳中建东北工程咨询有限公司出具东咨司鉴2016-164-1号《关于对异议书的答复》，载明，（一）对原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司提出异议答复如下：1、对于原告提出漏项、少算问题，经鉴定人员核实，已调整。2、对于原告与被告争议的1713628.91元中，原告提出的价格信息的调整，钢结构防火涂料的工程量以及钢结构面漆工程量问题，已将问题列入争议项目。3、对原告单方主张的12项内容答复如下：（1）现场剩余材料：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（2）铲车租赁费：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（3）建筑器材租赁费：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（4）进场未安装钢结构工程量：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（5）其他位置回填土：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（6）损失明细：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（7）误工费：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（8）利润：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（9）签证12：签证12中缺少建设单位盖章及签字，此项为原告单方提出，故将其列入争议项。（10）签证13：签证13中缺少建设单位盖章及签字，此项为原告单方提出，故将其列入争议项。（11）检验试验费：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（12）场地租赁及运输费：此项为原告单方提出，我方鉴定人员无法确认，故将其列入争议项。（二）对被告沈阳奥吉娜药业有限公司提出异议答复如下：1、对固体制剂车间与库房施工现场钢构件C/Z型檩条数量按施工图纸进行计算，经核实，无误。2、我方鉴定人员对回填土与挖掘机量进行核实，不重复。3、签证1中明确说明人工切割路面2人2日，并有建设单位，施工单位盖章签字，本案鉴定人员对签证内容予以认可。4、签证5与签证2中2、3项由于日期不同，经鉴定人员核实不重复。5、签证10中1、2、3项废砖头与沙子的工程量属于道路铺设回填，而库房与制剂车间回填工程量属于主体回填，故不重复。其中4、5、6项不应为措施费。6、经核实，签证11中的3项涵盖在库房与制剂车间回填土内，并予以扣减。7、对于签证中有建设单位，施工单位盖章的签证，本案鉴定人员对签证内容予以认可。现调整原鉴定报告金额如下：原告主张金额：14449546.87元（较原报告调增270771.43元），被告主张金额：7158666.79元（较原报告调增170603.95元），争议金额：7290880.08元（较原报告调增100167.48元）。2017年6月21日，本院作出（2015）沈河民二初字第01014号民事判决书，判决：一、解除原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司与被告沈阳奥吉娜药业有限公司签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》；二、被告沈阳奥吉娜药业有限公司于本判决发生法律效力后15日内，给付原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司工程款2714666.79元及利息（自2012年12月27日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率1.5倍计算）；三、原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司于本判决发生法律效力后30日内，自行将位于沈阳市于洪区大潘镇沈辽西路99号施工现场的剩余材料取回；四、驳回原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司的诉讼请求。如被告沈阳奥吉娜药业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89486元，鉴定费105000元，共计194486元，由原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司负担60969元，被告沈阳奥吉娜药业有限公司负担133517元。案件反诉费18680元，保全费5000元，共计23680元，由反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司负担。宣判后，原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司与被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司均不服，上诉至沈阳市中级人民法院。沈阳市中级人民法院经审理认为，当事人对沈阳中建东北工程咨询有限公司出具的鉴定结论中无争议项7158666.79元均无异议，但对于争议项7290880.08元，辽宁东地建筑岩土工程有限公司对此提出异议，且根据当事人二审提交的沈阳经济技术开发区人民法院（2016）辽0191民初4265号民事判决书，其中表述了沈阳奥吉娜药业有限公司向法庭提交的12亿片固体制剂车间扩建项目工程量结算清单（钢结构），二审中，当事人对该清单标注的施工范围均未提出异议，认同系本案争议的涉案工程的钢结构部分，故本案发回重审后，结合沈阳经济技术开发区人民法院（2016）辽0191民初4265号案件的审理情况，对鉴定意见中钢结构工程量的造价由鉴定机构补充作出意见。后对双方工程造价争议，依法予以裁判；对于辽宁东地建筑岩土工程有限公司提出对涉案工程享有优先受偿权的诉讼请求，一审未予支持。根据相关法律规定，承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工或合同约定的竣工之日起算。但本案中，当事人在签订施工合同中，虽标注了竣工日期为2013年2月28日，但因涉案工程并未履行完毕，审理中，双方均同意解除合同，一审以合同标注的竣工日期为优先受偿权行使期限的起算点，以此认定辽宁东地建筑岩土工程有限公司未在法定期限内行使该权利，是否妥当，一审应予考量；关于合同解除的原因，重审时应结合双方当事人举证情况，综合认定，并在此基础上依照举证责任原则，确定责任的承担。2018年5月22日，沈阳市中级人民法院作出（2017）辽01民终12075号民事裁定书，裁定：撤销辽宁省沈阳市沈河区人民法院（2015）沈河民二初字第01014号民事判决、发回辽宁省沈阳市沈河区人民法院重审。本案在重审期间，沈阳中建东北工程咨询有限公司于2018年9月27日作出《关于对东咨司鉴2016-164-1号补充意见》，载明，我公司根据沈阳经济技术开发区人民法院（2016）辽0191民初4265号民事判决书的相关内容，现补充意见如下：1、库房，原鉴定金额958004.93元，补充意见为增加金额137165.10元；2、固体制剂车间，原鉴定金额2786397.44元，补充意见为增加金额849174.19元。原、被告对该补充意见均提出异议。2018年11月9日，沈阳中建东北工程咨询有限公司作出《关于原、被告对东咨司鉴2016-164-1号补充意见的异议回复》，载明，一、（1）关于原告提出的《补充意见》中防火涂料计算面积缺少的情况，经过我方相关人员核实后，确认《补充意见》中防火涂料面积无误。（2）原告提供的“沈阳市中级人民法院[2015]沈中民六终字第571号民事判决书”判决结果，是“辽宁隆丰工程造价项目管理公司”于2015年1月依据现场相关情况出具的鉴定报告，其中包括三部分内容：无争议部分（水电分包工程费）178857.84元；有争议部分中临时水电主材费88775.05元；有争议部分中误工费49482.47元。而我公司是2016年7月依据相关图纸及当时现场情况对水电分包工程进行鉴定，鉴定金额为126867元，未包括以上有争议部分的费用。综上，我机构补充意见为应以“沈阳市中级人民法院[2015]沈中民六终字第571号民事判决书”结果为准。二、关于被告提出的《补充意见》与原鉴定结论计算依据不统一的问题，我方回复如下：对于《补充意见》中的工程量依据是按“沈阳经济技术开发区人民法院（2016）辽0191民初4265号民事判决书”得出的结论，与原鉴定报告并不冲突。本院认为，原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司与被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司签订的《建设工程施工合同》、《工程补充协议》，均系合同双方真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。合同双方均应按合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。关于原告要求解除与被告签订的《建设工程施工合同》问题，被告在庭审中亦表示同意解除合同，鉴于原告已撤出施工现场，合同已经实际不能履行，对原告该项诉讼请求，本院予以支持。本案中，原告在施工期间多次向被告出具施工计划，但部分项目并未如期完成，被告亦存在未按合同约定及时给付工程进度款的事实，双方均存在违约行为。原告构成迟延施工违约行为的事实为：1、被告分别于2012年10月15日、10月26日、11月2日向原告出具关于工程进度的《联络单》，被告亦于2012年10月15日出具《沈阳奥吉娜药业有限公司固体制剂车间进度节点》、10月27日出具《沈阳奥吉娜药业有限公司固体制剂车间施工进度计划表》、《沈阳奥吉娜药业有限公司扩建工程固体制剂车间钢结构安装的进度质量保证书》，根据双方的往来信函可以看出，原告施工进度部分未能按计划要求进行；2、2012年11月30日，原、被告、监理单位三方共同确认《沈阳奥吉娜药业有限公司扩建项目施工进度报表》，其中多项施工内容未完工、未验收，故原告存在迟延施工的问题。被告构成迟延给付工程款违约行为的事实为：1、2012年10月29日，原、被告、监理单位三方共同确认《沈阳奥吉娜药业有限公司形象进度节点拨款》，按合同合计应付数额为8445489.92元，而实际拨付的数额为444万元（含2013年2月6日给付的2万元）；2、经鉴定机构确认被告主张的造价金额6988062.84元，无论参照上述哪一造价金额计算，被告均构成迟延给付工程进度款。关于原告要求对给被告施工的12亿片固体制剂车间扩建项目土建、水电配套和轻钢结构厂房工程享有优先受偿权问题，虽然当事人在签订施工合同中标注了竣工日期为2013年2月28日，但因涉案工程并未实际施工完毕，双方的合同关系经诉讼被人民法院判决解除，故对于原告该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告立即给付所欠工程款问题，鉴定机构评估于2016年9月20日作出鉴定报告，鉴定结果为：原告主张金额14178775.44元、被告主张金额6988062.84元、争议金额7190712.60元。2016年12月9日，鉴定机构将原鉴定报告金额调整为：原告主张金额14449546.87元、被告主张金额7158666.79元、争议金额7290880.08元。对无争议的工程款数额7158666.79元，本院予以采信。关于鉴定结果争议部分如何认定问题，本院认为，1、关于材料价格信息调整部分，根据双方签订的《建设工程施工合同》约定，本合同采用可调价格合同的合同价格形势，案涉工程施工时间为2012年，故本院按施工时间进行价格信息调整，对争议金额1109034.75元，予以支持；2、关于钢结构防火涂料、钢结构面漆部分，原告提供的监理日记等证据，能够证明，原告对该部分进行了施工，故对争议额604761.64元（428638.95元+176122.69元），予以支持；3、关于补充意见部分，本案重审期间，经鉴定机构补充意见：（1）库房，原鉴定金额958004.93元，补充意见为增加金额137165.10元；（2）固体制剂车间，原鉴定金额2786397.44元，补充意见为增加金额849174.19元。系鉴定机构依据有关生效文书确定的事实进行的补充鉴定，本院予以支持；4、关于现场剩余材料部分，根据双方当事人陈述，鉴定机构并未就现场剩余材料进行现场清点，且双方当事人均陈述已无法进行现场清点，原告提供的证据亦不足以证明现场剩余材料的数量及价值，故对原告主张被告给付现场剩余材料款的诉讼请求本院不予支持。原告可将现场剩余材料自行取回，如取回后有确切证据证明取走部分与应剩材料不符，可另行主张权利；5、关于铲车租赁费、建筑器材租赁费部分，原告提交的收据时间均在土建工程、钢结构停工后，无法证明入场时间，且在被告向原告发出告知函后，原告应积极采取措施避免损失的扩大，故原告主张并无依据，本院不予支持；6、关于其他位置回填土部分，原告提交的证据不足以证明其他位置回填土事实的存在及工程量，对原告该主张本院不予支持；7、关于损失明细、利润、误工费、检验试验费、场地租赁及运输费等部分，原告提交的证据不足以证明其损失与被告之间存在因果关系，故对原告主张不予支持；8、关于签证12、签证13部分，该两份签证并无被告公司公章或工作人员签字，对此本院不予认可。综上，结合当事人陈述及提交的证据，可以确认已完工工程款数额为9858802.47元（7158666.79元+1109034.75元+604761.64元+137165.10元+849174.19元），被告应给付原告剩余工程款数额为5418802.47元（9858802.47元-4440000元）。关于工程款利息问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，故本院酌定自被告盖章确认的原告申请给付进度款主张权利之日即2012年12月27日起，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。关于原告要求被告赔偿原告工地现场彩板活动房维修费20000元问题，原告在收到被告发出的告知函后应及时采取措施避免损失扩大，对扩大的损失部分本院不予支持。关于原告要求被告赔偿原告律师费166000元及鉴定费105000元问题，关于律师费，原、被告在合同中并未明确予以约定，故对反诉原告该项诉讼请求本院不予支持。鉴定费系因被告对工程价款不予认可，导致该笔费用的支出，对此本院予以支持。关于反诉原告要求反诉被告返还多支付的工程款696564.41元，并给付利息损失（按银行同期贷款利率从2013年1月至实际返还之日）问题，根据鉴定结果，不存在反诉原告多支付工程款的情况，故对反诉原告该项诉讼请求本院不予支持。关于反诉原告要求反诉被告赔偿违约金800000元问题，可以确认反诉原告逾期给付工程款在先，反诉被告未能按约定工期完成在后，故对反诉原告该项诉讼请求本院不予支持。关于反诉原告要求反诉被告赔偿租赁库房损失602000元问题，反诉原告提供的证据不足以证明该损失与反诉被告之间存在因果关系，故对反诉原告该项诉讼请求本院不予支持。关于反诉原告要求反诉被告履行竣工验收备案义务，提供完整的竣工资料并配合反诉原告办理竣工验收备案手续问题，审理过程中反诉原告未能明确反诉被告应具体提供何种资料，而反诉被告表示相关资料均已提交给反诉原告，且涉案工程尚未竣工，不具备竣工验收的条件，反诉原告可待工程竣工验收时明确所需资料，另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条、第九条、第十条、第十七条、第十八条规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司与被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》；二、被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司工程款5418802.47元及利息（自从2012年12月27日起至付清工程款之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；三、原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司对其施工完成的工程在5418802.47元及利息的范围内享有工程价款优先受偿权；四、驳回原告辽宁东地建筑岩土工程有限公司其他诉讼请求；五、驳回反诉原告沈阳奥吉娜药业有限公司的反诉请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费89486元，鉴定费105000元，共计194486元，由原告（反诉被告）辽宁东地建筑岩土工程有限公司负担49731元，被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司负担144755元。案件反诉费18680元，保全费5000元，由被告（反诉原告）沈阳奥吉娜药业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  周 全人民陪审员  杜宜卓人民陪审员  唐占刚二〇一九年六月十二日书 记 员  王爱辉本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。