山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初10296号 原告：朱进河，男，1962年4月21日出生，汉族，农民，住济南市。 委托诉讼代理人：李新生（特别授权代理），济南历城花园路法律服务所法律工作者。 被告：李文玉，男，1955年12月7日出生，汉族，农民，住济南市。 委托诉讼代理人：李明乾（系李文玉之子），男，1983年9月18日出生，汉族，住济南市。 原告朱进河与被告李文玉排除妨害纠纷一案，本院于2018年11月9日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月11日公开开庭进行了审理。原告朱进河及其委托诉讼代理人李新生，被告李文玉及其委托诉讼代理人李明乾到庭参加诉讼。庭审结束后，朱进河申请司法鉴定，鉴定程序终结后，本院于2019年4月23日再次公开开庭审理了本案。原告及其委托诉讼代理人李新生，被告李文玉及其委托诉讼代理人李明乾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱进河向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止对原告房屋的侵害，排除妨碍、恢复原状，并赔偿由此给原告造成的损失10000元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：被告在2007年，擅自在原告的北屋北墙后面用石头及砖块垒建了一堵墙并建了大门、大门影背，大门房顶伸出了檐子，多年以来由于被告南墙下沉，加上下雨下来的雨水，落到被告伸出的房檐上及墙面上后又蹦到原告北屋的土坯墙上，造成原告北屋北墙的土坯墙多处损坏，原告多次去找被告要求被告给自己修理房屋并要求停止对原告房屋的侵害，被告对此置之不理，原告多次找村委会及办事处协调处理未果。故原告诉至法院，望判如所请。 李文玉辩称，1979年村生产队给李文玉、朱进河等人划了宅基地，1980年李文玉在宅基地上建了南墙的基础和西墙，并不是朱进河所称的2007年所建的石头墙。因为1980年建的时候没有材料故用石头建的墙，南墙基础长5米、高3米，家中资金困难，没有建完，2001年又翻建北屋的房子，直到2007年才把南墙补建完成，李文玉家的南墙最西头与原告的房子之间的距离是80公分，往东5米之后是越来越宽，而马家庄村里的要求是南后邻间隔50公分。原、被告两家的地不在一个地方，李文玉家的地基比朱进河家的地基高4米。划分宅基地的时候没有南墙，因为李文玉家的地基高，为了安全才建了南墙和西墙。李文玉家的大门朝西开，大门的西南角与南墙相连，大门的南墙的南边伸出来一个平的檐子，在檐上垒了3公分高的档水沿，挡水沿是混凝土的，所以雨水是通过李文玉家的房顶流入李文玉的院子的排水沟再排出去，不往朱进河家的房子的方向走。朱进河称他的房子的北墙，是因为李文玉家的房檐及墙面泚的不属实，并不是李文玉家的房子造成的，朱进河的房子是1980年建的，至今是38年的土坯房，经过多年刮风下雨，朱进河家的房子损坏是自然风化的原因，可以与朱进河家的西墙及西院墙对比。朱进河称李文玉家的南墙变形与事实不符，否则李文玉家的南墙早就裂了。李文玉家的大门伸出30公分的檐子，就是为了水不往李文玉家的墙上滴水，所以原告家的损失与被告无关，不应向被告提出赔偿。而且即使是砖垒的房子，时间长了也是掉角掉棱，朱进河的房子是土坯墙，土坯墙的损坏也是正常掉角掉棱造成的。 经审理查明，朱进河、李文玉均系济南市历城区港沟街道马家庄村民。朱进河在马家庄村取得宅基地使用权证，2013年12月9日，重新换发了宅基地使用权证，证号为历城集用（2013）第xxxxxxxxxx号，并载明：1、该权利人因赠与而取得宅基地使用权；2、注销原土地证书历城集建（93）字第xxxxxxx号；3、原证书证载面积202.9平方米，实测面积215.57平方米；4、超出面积为12.67平方米，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改造、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定办理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。朱进河自认其建房时地基向北挖了一点，李文玉家的宅基地地面比朱进河家的地面高，其与李文玉家之间的过道是朱进河挖出来的。 李文玉在马家庄村取得宅基地使用权证，2013年12月9日，重新换发了宅基地使用权证，证号为历城集用（2013）第xxxxxxxxx号，并载明：1、注销原土地证书1984年第xxxxxx号；2、原证书证载面积172平方米，实测面积233.27平方米；3、超出面积为61.27平方米，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改造、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定办理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。 朱进河与李文玉是前后邻居，朱进河系李文玉的南邻。 结合朱进河和李文玉提交的照片，并经现场勘验：1、李文玉家的地基地势明显高于朱进河家的地基地势；2、李文玉家的院落南墙系石头所砌，从西至东，该院落南墙与朱进河家的北屋北墙之间的间距由窄变宽，院落南墙偏西部分有一处突起，经测量，李文玉家的南墙最突起处与朱进河家的北屋北墙相距65公分左右，李文玉家大门开在院落西墙，且与南墙相连，大门屋顶向东北方向倾斜，大门屋顶的南边即与院落南墙相连处往南伸出27公分左右的滴水檐，滴水檐边缘有挡水沿；4、朱进河家的房子系土坯房，建成于1980年，下方系石头地基，上方系土坯砖所砌；5、朱进河家房屋北墙的东头部分，因李文玉家的南墙向北拐进去一部分，相距较远，土坯墙损毁不甚严重，朱进河家房屋北墙从西至东约三分之二的部分相较东头部分损毁较重；朱进河家房屋西头部分超出李文玉家的南墙部分即没有李文玉家的南墙遮挡亦相较于房屋北墙东头损毁较重；朱进河家北屋西墙及西院落墙亦损毁较重。 在诉讼过程中，朱进河主张因李文玉家的南墙有突起，下雨雨水从李文家的滴水檐上落到李文玉家南墙突出的墙体上，从突出的墙体上再泚到朱进河家房屋的北墙上，进而造成朱进河家北屋北墙的损毁，并申请对朱进河家的北屋北墙损坏与李文玉家南墙突起部分及南墙伸出的房沿之间即下雨先泚到李文玉家的南墙突出部分及伸出的房沿，又蹦到朱进河北屋北墙上与朱进河北屋北墙的损坏之间是否有因果关系进行司法鉴定，如果有因果关系，申请出具整改方案并对修理房屋的费用申请司法鉴定。本院依法予以委托，2019年1月17日，山东省建筑工程质量监督检验测试中心出具《说明》，载明：济南市历城区人民法院：贵院委托我中心对“济南市历城我港沟街道马家庄村朱进河与李文玉房屋雨水蹦溅妨害纠纷一案”进行鉴定，查阅相关材料后，我中心认为：1、朱进河房屋为土坯墙房屋，建于1980年，房屋外墙未做抹灰。2、如果有雨水蹦溅到朱进河房屋墙体造成墙体损害的情况与下雨时风向、风速、雨量均相关，而现在已无法对以前发生的情况进行取证。3、如果有雨水淋墙损害墙体现象，也可能出现因风向原因，雨水直接淋到墙上的情况或因院墙存在而阻挡雨水淋到墙上的情况。4、该房屋建成时间较长，可能有自然风化、老化、冻融等因素对墙体有不利影响。综上所述，以上影响因素无法定量分析，因此也就无法对申请人所申请的因果关系给出明确结论，特此说明。李文玉对该《说明》无异议，朱进河认为该鉴定机构未到涉案房屋现场实际勘察、检测、实验，只是根据“查阅相关材料”后，就直接给出对其因果关系无法作出明确结论的鉴定意见，极其不负责任；房屋是土坯墙房屋，外墙未作抹灰，房屋建成时间较长，可能自然风化、老化、冻融等因素对墙体有不利影响，如对房屋造成不利影响，应该对朱进河整个房屋的墙体都造成不利影响，而不是只对两家距离近的墙体部分造成影响，距离远的未出现损坏，并认为可委托其他鉴定机构进行鉴定。本院将朱进河的异议提交到山东省建筑工程质量监督检验测试中心，2019年3月15日，该鉴定机构再次出具《说明》，称其于2019年1月17日作出的《说明》只是无法对因果关系进行鉴定的说明，不是鉴定报告。李文玉对该《说明》无异议，2019年4月1日，本院将该《说明》以通知的形式告知朱进河，朱进河未在指定期间内申请重新鉴定。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，朱进河、李文玉系前后邻居，朱进河主张因李文玉家的南墙突起，以致下雨时从南墙伸出的滴水檐上落水到突起的南墙上，进而蹦溅到其北屋北墙造成其北屋北墙损坏，但未提交下雨时因李文玉家的南墙突起导致雨水蹦溅到其家北墙的证据，其对山东省建筑工程质量监督检验测试中心作出的二份《说明》均不认可，但在指定的期限内未申请重新鉴定，朱进河主张因李文玉家的南墙突起及南墙上伸出的滴水檐造成其北屋北墙损坏，证据不足，对其要求停止侵害、排除妨碍的诉讼请求，本院不予支持。对朱进河主张的损失，朱进河家北屋北墙偏西部分相较偏东部分损毁较重是客观事实，双方均没有证据证明对方对此具有过错，考虑到李文玉家院落南墙的客观存在对光照、通风等客观因素的影响，根据公平原则，结合本案的实际情况，对朱进河家北屋北墙损失，本院酌定李文玉补偿朱进河800元。综上，依照中华人民共和国民法总则》第三条、第六条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告李文玉于本判决生效之日起十日内补偿原告朱进河800元。 二、驳回原告朱进河的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由原告朱进河负担12.50元，被告李文玉负担12.50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 高凤英 二〇一九年六月十八日 法官助理 李雅楠 书 记 员 彭 鹏