安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0102民初5808号原告：徽商银行股份有限公司合肥三里街支行，住所地安徽省合肥市长江东大街紫云府10号楼105-106商用房1、2层，统一社会信用代码91340100711770052Q。负责人：唐鸿章，支行行长。委托诉讼代理人：马良景，北京大成（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志诚，北京大成（合肥）律师事务所律师。被告：郭娜，女，1975年10月8日出生，汉族，住安徽省合肥市。被告：高嵩，男，1973年7月20日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。原告徽商银行股份有限公司合肥三里街支行（以下简称徽行三里街支行）与被告郭娜、高嵩金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徽行三里街支行委托诉讼代理人马良景、被告高嵩到庭参加诉讼，被告郭娜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徽行三里街支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郭娜、高嵩立即偿还原告金融借款本金798265.8元、利息20639.59元、复利5332.32元、罚息87259.15元（利息暂计算至2019年3月29日，并自2019年3月30日起按照月利率0.815625％的标准计算逾期利息至借款还清之日止）；2、判令被告郭娜、高嵩支付原告为实现债权支付的律师费用29344元；3、判令原告对被告提供的位于合肥市瑶海区胜利路与凤阳路交口元一时代广场X幢XXX室住宅、庐阳区蒙城路73号X幢XXX室及XXX室住宅（房地产权证分别为合产323XXX号、庐063XXX号、庐063XXX号）抵押物折价、变卖或拍卖价款在被告郭娜、高嵩应承担的上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；四、本案的诉讼费、保全费等由被告郭娜、高嵩承担。事实与理由：被告郭娜因资金周转需要向原告申请银行贷款800000元，双方于2014年12月16日签订《个人循环借款合同》，协议有效期自2014年12月16日至2019年12月16日止，协议明确约定了贷款利率、违约责任等，并约定了争议管辖法院为原告住所地法院。被告郭娜、高嵩于2014年12月16日与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，自愿以其位于合肥市瑶海区胜利路与凤阳路交口元一时代广场X幢XXX室住宅、庐阳区蒙城路73号X幢XXX室及XXX室住宅（房地产权证分别为合产323XXX号、庐063XXX号、庐063XXX号）房屋为被告郭娜的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告取得了他项权利证书。原告后于2017年1月3日及10日分别向被告郭娜发放了贷款450000元，约定贷款到期日为2018年1月3日及10日，还款方式为按季付息到期一次性还本，贷款利率为月利率0.54375％，逾期月利率为0.815625％。被告郭娜在贷款到期后不能按照合同约定还款，原告经多次催告无果，为依法维护合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特提起诉讼，请贵院依法判如所请。被告高嵩辩称：借款合同我至今没有一份原件，起诉才收到。借款属实，但合同条款我没看到，都是后期填上去的。我要还利息，原告不让我还，本金都是银行打印出单据，我没有算过，我之前还过本息大概近50万元。是原告违约在先，我方对逾期利息有异议，我一直都有还钱。被告郭娜未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告郭娜、高嵩系夫妻关系，2014年12月16日，徽行三里街支行与郭娜签订《个人循环借款合同》一份。合同约定，徽行三里街支行向郭娜提供借款额度为800000元，借款额度有效期间自2014年12月16日至2019年12月16日止，单笔借款最长期限不超过12个月，付息日为每季度末的20日。若合同项下贷款逾期，徽行三里街支行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，借款利率按照第十六条约定调整的，罚息利率按调整后的借款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，未支付的利息按罚息利率计收复利。同日，郭娜和高嵩与徽行三里街支行签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定郭娜、高嵩以位于瑶海区胜利路与凤阳路交口元一时代广场X幢XXX室住宅、庐阳区蒙城路73号X幢XXX室及XXX室住宅（房地产权证分别为合产323XXX号、庐063XXX号、庐063XXX号）房屋为郭娜与徽行三里街支行签订的《个人循环借款合同》提供最高限额为800000元的抵押担保，并办理了他项权登记。最高额抵押担保的范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向徽行三里街支行支付的其他款项、徽行三里街支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。原告后于2017年1月3日及10日分别向被告郭娜发放了贷款450000元，约定贷款到期日为2018年1月3日及10日，还款方式为按季付息到期一次性还本，贷款利率为月利率0.54375％，逾期月利率为0.815625％。上述借款到期后，郭娜未能偿还借款本金和利息，截至2019年3月29日，郭娜欠付本金798265.8元、利息20639.59元、复利5332.32元、罚息87259.15元。另查明，2019年4月16日，徽行三里街支行与北京大成（合肥）律师事务所签订委托代理合同，并于庭后提交价税合计29344元的律师费发票。本院认为，原告徽行三里街支行与被告郭娜、高嵩签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。原告徽行三里街支行已按约向郭娜发放贷款，被告郭娜未按期归还借款本息，现原告徽行三里街支行主张被告郭娜偿付所欠贷款本金、利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。双方签订的《个人循环借款合同》约定了逾期的罚息，本质上是一种违约责任的承担方式，已经体现了对借款人逾期还款行为的惩罚性，若再对利息计收复利，有违公平和补偿原则，故本院不予支持。关于原告主张被告承担本案律师费用29344元，属原告主张权利实际发生费用，也已实际支付，本院酌情支持5000元。被告郭娜、高嵩以位于瑶海区胜利路与凤阳路交口元一时代广场X幢XXX室住宅、庐阳区蒙城路73号X幢XXX室及XXX室住宅（房地产权证分别为合产323XXX号、庐063XXX号、庐063XXX号）房屋对借款本息及其他费用等提供抵押担保，并已办理抵押登记。根据合同约定，原告徽行三里街支行有权对该抵押担保房产折价或者拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。被告郭娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭娜、高嵩于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司合肥三里街支行借款本金798265.8元、利息20639.59元、逾期利息87259.15元。（利息、逾期利息计算至2019年3月29日，并自2019年3月30日起,以全部欠款本金为计算基数,按照月利率0.815625％的标准计算逾期利息至借款还清之日止）；二、被告郭娜、高嵩于本判决生效之日起十日内支付原告徽商银行股份有限公司合肥三里街支行律师费5000元；三、如被告郭娜、高嵩未按本判决第一项、第二项履行所负债务，原告徽商银行股份有限公司合肥三里街支行有权对被告郭娜、高嵩位于瑶海区胜利路与凤阳路交口元一时代广场X幢XXX室住宅、庐阳区蒙城路73号X幢XXX室及XXX室住宅（房地产权证分别为合产323XXX号、庐063XXX号、庐063XXX号）房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、驳回原告徽商银行股份有限公司合肥三里街支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13210元，减半收取6605元，由被告郭娜、高嵩负担6000元，原告徽商银行股份有限公司合肥三里街支行负担605元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  赵君军二〇一九年六月十七日书记员  罗 文