西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0112民初15957号 原告（反诉被告）：王立健，女，1978年1月1日出生。委托诉讼代理人：刘剑，男，西安市未央区徐家湾法律服务所法律工作者，住西安市未央区。被告（反诉原告）：刘杨珍，女，1943年10月18日出生，。委托诉讼代理人：文萍，陕西博纳新律师事务所律师。被告（反诉原告）：阎宝军，男，1978年3月12日出生。第三人：阎海军，男，1975年4月14日出生，汉族。原告（反诉被告）王立健与被告（反诉原告）刘杨珍、阎宝军及第三人阎海军所有权确认纠纷一案，本院2018年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王立健及其委托诉讼代理人刘剑，被告（反诉原告）刘杨珍及其委托诉讼代理人文萍，被告（反诉原告）阎宝军到庭参加诉讼。第三人阎海军经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王立健向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于西安市未央区六村堡XX街道六村堡村XX号XX号院面积180平方米的7间房屋归其所有；2、案件诉讼费用由被告承担。事实和理由：2000年12月6日其与被告刘杨珍之子、被告阎宝军之兄阎海军登记结婚，并共同居住在XX堡XX村XX号。2001年村里给其和阎海军划拨宅基地，因缺钱始终未建房屋。2003年2月2日，其生育一女阎某某。2005年阎海军因车祸神志不清，2008年失踪长期未归，经刊登寻人启事并报案仍无音讯。2009年经协商，XX堡XX村XX号XX居，其便开始在阎海军申请的宅基地建房直至2010年10月完成，建造费用均系其在娘家亲戚朋友处借贷，被告未投资。房屋建成后，其也一直在此居住。后因阎海军长期未归，生死不明，2012年4月26日经法院判决其与阎海军离婚。2013年其与张某某登记结婚并怀孕后，被告多次上门骚扰逼迫其和丈夫离开，其便带着孩子在外租房居住。其认为，该宅基地系其与阎海军婚后村里划拨给其夫妻的，对于房屋的建造，被告也没有出资。故诉至法院，以维护其合法权益。被告刘杨珍辩称，首先，1999年因阎海军准备结婚其向村委会申请划拨了XX堡XX村XX号XX号的宅基地。2000年12月6日，阎海军与原告王立健登记结婚。该宅基地系阎海军与王立健婚前划拨，与原告王立健无关。婚后阎海军、王立健夫妇一直与其及阎宝军夫妇共同生活居住在XX堡XX号。家庭收入全靠阎海军、阎宝军打工及其从事清洁工的工作，家庭经济和生活支出全部混同在一起，王立健从结婚一直没有经济收入。2004年底阎海军发生交通事故，落下智力残疾，共获赔偿6万元。2008年10月13日阎海军离家出走至今未归。2009年经全家人商议决定在XX堡XX村XX号XX号宅基地上建房。当年冬天开始动工，2010年5月房屋全部建成。建房主要出资系阎海军的交通事故赔偿款。按照婚姻法规定，一方因身体受到伤害获得的医疗费等为夫妻一方的财产，即阎海军的交通事故赔偿款为阎海军个人财产。除该款项外，其向亲戚借了3万元左右，阎宝军出资22480元购买砖和水泥，该出资款项系家庭共同财产。整个建房过程中，阎宝军、其弟弟刘利民及原告的父亲一直帮忙操持。故涉案房屋应属于其与阎宝军、阎海军共同所有。其次，2013年初其向法院申请宣告阎海军失踪。同年9月2日法院判决阎海军失踪，并指定其为阎海军的财产代管人。XX堡XX村XX号XX号的房屋中属于阎海军的份额应由其进行管理、占有，与原告无关。第三，XX堡XX村XX号XX号院落房屋于2010年5月完工。房屋建成后其一直在此居住，原告明知该事实。现原告主张权利，已经超过法律规定的二年诉讼时效，依法不应支持。综上，请求驳回原告王立健全部诉讼请求。被告阎宝军的答辩意见同被告刘杨珍。反诉原告刘杨珍、阎宝军向本院提出诉讼请求：1、确认位于西安市未央区XX堡XX村XX号XX号的7间房屋属于其二人与阎海军共有；2、反诉费用由反诉被告承担。事实和理由：刘杨珍与丈夫共生育长子阎海军、次子阎宝军及女儿阎亚军三人。1999年因阎海军准备结婚刘杨珍向村委会申请划拨了XX堡XX村XX号XX号的宅基地。2000年12月6日，阎海军与王立健登记结婚。婚后阎海军、王立健夫妇一直与刘杨珍及阎宝军共同生活居住在XX堡XX号。家庭收入全靠阎海军、阎宝军打工及刘杨珍从事清洁工的工作。家庭经济和生活支出全部混同在一起。王立健从结婚一直没有经济收入。2004年底阎海军发生交通事故，落下智力残疾，共获赔偿6万元。2008年10月13日，阎海军离家出走至今未归。2009年经全家人商议决定在XX堡XX村XX号XX号宅基地上建房。当年冬天开始动工，2010年5月房屋全部建成。建房主要出资系阎海军的交通事故赔偿款。按照婚姻法规定，一方因身体受到伤害获得的医疗费等为夫妻一方的财产，即阎海军的交通事故赔偿款为阎海军个人财产。除该款项外，刘杨珍向亲戚借了3万元左右，阎宝军出资22480元购买砖和水泥，该出资款项系家庭共同财产。整个建房过程中，阎宝军、刘杨珍的弟弟刘利民及王立健的父亲一直帮忙操持。房屋建成后刘杨珍一直在此居住。2014年10月底，王立健及其母亲带人将房屋门锁和窗户全部砸碎，刘杨珍因天气寒冷无法居住，现房屋一直空置。另，2008年10月阎海军出走后，王立健于2012年初向法院起诉离婚。2012年4月9日西安市未央区人民法院作出（2012）未民桥初字第0XXXX号民事判决，判决某某与某某离婚。该判决公告期尚未届满，王立健即与他人怀孕生子。2012年底王立健以排除妨害为XX堡XX村XX号XX号院落。2013年初刘杨珍以申请宣告阎海军失踪为由，申请中止审理该排除妨害案件。2013年9月2日西安市未央区人民法院判决宣告阎海军失踪，刘杨珍为阎海军的财产代管人。此后，王立健撤回了排除妨害纠纷一案的起诉。综上，其认为六村堡村97号付1号宅基地是1999年由村委会给阎海军划拨的，在王立健与阎海军登记结婚之前，该宅基地与王立健无关。王立健与阎海军婚后一直和其二人一起生活居住，整个家庭经济收入和生活支出全部混同在一起。王立健从结婚一直没有任何经济收入。建房主要系阎海军的交通事故赔偿款及其二人出资，该房屋应为其二人与阎海军共同所有。反诉被告王立健辩称，反诉原告刘杨珍、阎宝军不具有诉争房屋的资格。阎海军的6万余元医疗费尚不够医疗费用，没有用于建房，反诉原告的主张没有事实依据。诉争的房屋为其全权建造，反诉原告并未出资。房屋建成后，其一直居住于此，后因怀孕搬出。建房时，刘杨珍、阎宝军曾与其协商给予其3万元，XX堡XX村XX号房屋的分配权。综上，反诉原告所述事实颠倒黑白、断章取义、全凭猜测，其不予认可。第三人阎海军未到庭陈述意见。经审理查明，1999年六村堡村委会给第三人阎海军划拨了位于西安市未央区XX堡XX村XX号XX号的宅基地。2000年12月6日，王立健与阎海军登记结婚。2005年阎海军发生交通事故，交通事故赔偿款项最终由王立健父亲王某某经手领取。2008年10月阎海军因故离家出走。2009年至2010年期间，西安市未央区XX堡XX村XX号XX号的宅基地建起平房7间，建房账务由王立健父亲王某某管理。房屋建成后王立健在该院落居住。2012年王立健诉至法院请求与阎海军离婚。同年4月9日，本院作出（2012）未民桥初字第0xxxx号民事判决，判决某某与某某离婚，婚生女阎某某由王立健抚养。后刘杨珍与王立健产生争执，王立健搬离该院落。2013年刘杨珍申请宣告阎海军失踪。同年9月2日，本院作出（2013）未民特字第00002号民事判决，宣告阎海军为失踪人，刘杨珍为阎海军的财产代管人。庭审中，关于XX堡XX村XX号XX号建房出资情况，王立健称其直接出资1万元，又借得哥哥王某某及姐姐王某各2万元，剩余均由其父母出资，刘杨珍及阎宝军未出资。王立健为此申请其父王某某出庭作证。刘杨珍称王立健父亲王某某领取阎宝军交通事故赔偿款后不向其交付该款项，其便提出用交通事故赔偿款给阎海军建房，阎海军与阎宝军兄弟两人一人一院，建房不足款项由其筹集，建房中其实际借款3万元。刘杨珍为此申请其弟弟刘礼民出庭作证。阎宝军称建房时其购买砖块和水泥共花费22480元，提供了收款收据两张。以上事实，XX堡XX村委会证明、收据、证明、记账流水、证人证言、本院民事判决书及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，私人对其合法的房屋享有所有权。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，涉案的XX堡XX村XX号XX号宅基地虽系第三人阎海军与王立健婚前申请，但基于2000年王立健与阎海军婚姻关系的建立，王立健已成为阎海军的家庭成员，其对该宅基地具有合法使用权，故刘杨珍、阎宝军以宅基地申请时间在阎海军与王立健登记结婚之前，从而主张涉案房屋与王立健无关的意见，本院不予采纳。现结合建房时账务由王立健父亲王某某管理，房屋建成后最初由王立健居住使用的事实，结合日常生活经验，应当认定王立健对房屋建造存在出资，并可推定刘杨珍在建房前即认可王立健对所建房屋具有居住使用的权利，故本院认定王立健为涉案房屋的所有权人之一。阎海军虽在建房之前即下落不明，XX堡XX村XX号XX号院落房屋建造直接出资，但该房屋确实建造于阎海军与王立健婚姻关系存续期间。且刘杨珍在庭审中称，因王立健之父王某某不向其交付阎海军的交通事故赔偿款，故其提出为阎海军建房，阎海军与阎宝军兄弟两人一人一院房屋，又结合该宅基地申请人为阎海军的事实，可以认定阎海军为建成后房屋的所有权人之一。XX堡XX村XX号XX号宅基地的使用权人，且自认系为其子阎海军建房，又对其所称建房借款3万元未提供充分证据证明，故刘杨珍不能认定为涉案房屋的共有人。XX堡XX村XX号XX号宅基地的使用权人，且根据刘杨珍陈述房屋系为阎海军所建，故阎海军亦不能认定为涉案房屋的共有人。综上，本案涉案房屋宅基地申请人为阎海军，房屋建造于阎海军与王立健婚姻存续期间，故涉案房屋依法认定为阎海军与王立健共同共有。本案为所有权确认纠纷，至于原告王立健与第三人阎海军在共有关系解除后就各自在涉案房屋中的可分份额，应另寻途径解决。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、西安市未央区六XX堡XX街XX堡村XX号XX号院落7间房屋为原告王立健与第三人阎海军共同所有；二、驳回反诉原告刘杨珍、阎宝军关于其二人为西安市未央区六XX堡XX街XX堡村XX号XX号院落7间房屋共有人的诉讼请求。案件受理费150元、公告费600元（原告王立健已预交700元，反诉原告刘杨珍、阎宝军已预交50元），现由原告王立健承担700元，反诉原告刘杨珍、阎宝军承担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  长  李  涛人民陪审员  李新平人民陪审员  崔新会   二〇一八年六月三日  书  记  员  尚拥郃        打印人：周惠荣 校对人：尚拥郃 送达时间：2019年  月  日