山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初1709号原告：宋燕波，女，1972年9月19日生，汉族，住胶州市。委托诉讼代理人：潘永业，山东永罡律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝乃英，山东永罡律师事务所律师。被告：青岛凌云建设集团有限公司，住所地胶州市高州路1号，统一社会信用代码：913702817064946551H。法定代表人：张连云，职务董事长。委托诉讼代理人：黄越青，山东海之信律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱大鹏，山东海之信律师事务所律师。被告：姜秉相，男，1970年1月20日生，汉族，住胶州市。委托诉讼代理人：刘珍岐，山东诚功（城阳）律师事务所律师。原告宋燕波与被告青岛凌云建设集团有限公司（以下简称“凌云公司”）、姜秉相案外人执行异议之诉一案，本院于2019年1月29日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人祝乃英，被告凌云公司的委托诉讼代理人黄越青、邱大鹏，被告姜秉相的委托诉讼代理人刘珍岐到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.中止对被告凌云公司申请执行被告姜秉相建设工程分包合同纠纷一案（执行案号为（2018）鲁0281执1689号）的执行，终止对位于胶州市房屋的评估、拍卖、执行。2.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告与被告姜秉相原系夫妻，2013年7月8日，原告与被告姜秉相签订离婚协议书，约定涉案房屋归原告所有。2015年4月14日，双方因离婚后财产纠纷诉至法院，2015年9月15日，胶州市人民法院作出（2015）胶民初字第2708号民事判决书，判决涉案房屋归原告所有，由被告姜秉相协助原告办理涉案房屋的变更登记手续。虽然涉案房屋因被告姜秉相不配合，并未变更登记到原告名下，但是原告与被告姜秉相签署的离婚协议书和法院作出的判决书已经确认涉案房屋归原告所有。后被告凌云公司与被告姜秉相建设工程分包合同纠纷一案诉至法院，并于2015年8月19日保全了涉案房屋，从时间上可以确认，二被告之间的纠纷发生在原告与被告姜秉相离婚之后，该纠纷与原告无关，原告对此更是不知情，故不应查封原告所有的涉案房屋。原告认为，被告凌云公司与被告姜秉相建设工程分包合同纠纷一案系虚假诉讼，被告姜秉相系自然人，没有建设工程分包资质，根本无法与被告凌云公司发生建设工程业务往来，原告有理由怀疑，二被告双方恶意串通查封涉案房屋，以达到被告姜秉相不履行对原告的法律义务的目的。综上，原告所有的涉案房屋不属于执行范围，（2018）鲁0281执1689号一案应立即中止执行。被告凌云公司辩称，本案所依据的债务是原告与被告姜秉相在夫妻关系存续期间产生的夫妻共同债务，所以应当以夫妻共同财产偿还，包括涉案房屋。现涉案房屋仍登记在被告姜秉相名下，离婚协议不产生物权变更的法律效力，涉案房屋仍属于被告姜秉相财产，应当承担相应债务。本案执行债务案件查封涉案房屋的时间早于原告起诉被告姜秉相离婚后财产纠纷一案的生效判决时间，原告与被告姜秉相的离婚生效判决不能对抗在前的查封。被告姜秉相辩称，其不认可凌云公司超付工程款，已经申请再审。即使被告姜秉相对凌云公司负有债务，也是原告与被告姜秉相夫妻关系存续期间的夫妻共同债务，应由原告与被告姜秉相共同负担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提交的证据（2015）胶民初字第2708号民事判决书的真实性无异议，原告、被告姜秉相对被告凌云公司提交的证据二（2016）鲁02民终9687号判决书的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告凌云公司提交的证据一原告名下位于水韵绿都3号楼1单元802户房屋收据一份，原告对该收据的真实性无法确认，被告姜秉相对该收据的真实性无异议，认可收据中的水韵绿都3号楼1单元802户房屋系凌云公司用于抵顶被告姜秉相工程款，并登记在原告名下用于夫妻共同生活。本院认为，该证据在执行异议听证时被告已经出具，原告认可水韵绿都3号楼1单元802户系原告居住地。本院对该证据的真实性予以确认。被告姜秉相提交的证据一山东省高级人民法院受理通知书一份，原告称与其无关，被告凌云公司对真实性无异议。经审查，本院对该证据的真实性予以确认。被告姜秉相提交的证据二工程款收据一份，原告对真实性不予认可，被告凌云公司对真实性无异议。该收据系复印件，本院对该证据的真实性不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月8日，原告与被告签订离婚协议书，约定：1.子女安排：婚后2006年3月21日生育一女姜赫，由女方抚养。2.财产处理：市南小区4号楼4单元402户，水韵绿都3号楼1单元802户归女方所有；男方自愿付女方孩子抚养费等300万元整，分五年付清，每年付60万元，于12月31日前付清。2015年4月14日，原告与被告姜秉相离婚后财产纠纷一案向本院提起诉讼，本院于2015年9月15日作出（2015）胶民初字第2708号民事判决书，判决如下：“一、被告姜秉相给付原告宋燕波欠款120万元，于本判决生效后十日内给付。二、被告姜秉相自2016年起至2018年止每年给付原告宋燕波欠款60万元，于每年12月31日前付清。三、被告姜秉相于胶州市户房屋贷款还清之日起30日内协助原告宋燕波办理房屋过户手续。”2015年7月31日，被告凌云公司与被告姜秉相因建设工程分包合同纠纷诉至本院，诉讼过程中，被告凌云公司申请财产保全，本院于2015年8月19日向胶州市房产局发出协助执行通知书，查封被告姜秉相所有的位于胶州市户房屋(房产证号：胶私××号)。2016年8月12日，本院作出（2015）胶民初字第5223号民事判决书，判决如下：“一、被告姜秉相于判决生效后十日内返还原告青岛凌云建设集团有限公司超付工程款1237310.51元。二、被告姜秉相于判决生效后十日内支付原告青岛凌云建设集团有限公司利息（数额以1237310.51元为基数按照中国人民银行同期贷款利率自2015年7月31日起计算至本判决确定的给付之日）。三、鉴定费107599元由被告姜秉相于判决生效后十日内支付原告青岛凌云建设集团有限公司。四、驳回原告青岛凌云建设集团有限公司的其他诉请请求。”后被告姜秉相不服本院作出的上述判决，向青岛市中级人民法院提出上诉，2018年3月8日，青岛市中级人民法院作出（2016）鲁02民终9687号民事判决书，判决如下：“一、维持山东省胶州市人民法院（2015）胶民初字第5223号民事判决第三、四项；二、变更山东省胶州市人民法院（2015）胶民初字第5223号民事判决第一项为：上诉人姜秉相于本判决生效之日起10日内返还被上诉人青岛凌云建设集团有限公司超付工程款937310.51元；三、变更山东省胶州市人民法院（2015）胶民初字第5223号民事判决第二项为：上诉人姜秉相于判决生效后十日内支付被上诉人青岛凌云建设集团有限公司利息（数额以937310.51元为基数按照中国人民银行同期贷款利率自2015年7月31日起计算至本判决确定的给付之日）。”履行期限届满后，被告姜秉相未按时履行法律义务，（2015）胶民初字第5223号案件进入执行阶段，案号为（2018）鲁0281执1689号。原告对此提出执行异议，本院于2019年1月14日作出（2019）鲁0281执异4号执行裁定书，裁定：“驳回异议人宋燕波的执行异议申请。”原告、被告姜秉相均认可涉案房屋的贷款至今尚未还清，现涉案房屋仍登记在被告姜秉相名下。本案审理的焦点为：原告就涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院认为：原告就涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，理由如下：1.根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。”原告与被告姜秉相离婚协议约定涉案房屋归原告所有，是原告与被告姜秉相双方之间对房屋所有权的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。2.根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；……”涉案房屋尚登记在被告姜秉相名下，原告并非涉案房屋的权利人，因此不能对抗本院对涉案房屋的执行。3.根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。”涉案房屋的查封时间系2015年8月19日，原告与被告姜秉相离婚后财产纠纷一案，判决涉案房屋归原告所有的判决书的作出时间系2015年9月15日，该判决时间在涉案房屋被查封之后，故原告依据涉案房屋被查封后作出的另案生效判决提出排除执行异议的，本院不予支持。综上，原告要求中止对涉案房屋强制执行的理由不成立，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、三百零五条、三百一十一条、三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、二十六条之规定，判决如下：驳回原告宋燕波的诉讼请求。案件受理费2500元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  泮晓朋审判员  陈 敏审判员  刘 亭二〇一九年六月六日书记员  王文杰