江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0324民初1244号原告：刘露,男,1994年8月9日生,汉族,住睢宁县。委托诉讼代理人：赵凤侠，与原告系母子关系。委托诉讼代理人：唐德乾，睢宁县恒信法律服务所法律工作者。被告：石少锋，男，1990年1月5日生，汉族，住睢宁县。被告：孙传宝，男，1967年12月24日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：孙远强，江苏熊运栋律师事务所律师。原告刘露与被告石少锋、孙传宝财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，于2018年2月23日作出（2018）苏0324民初262号民事判决，被告孙传宝不服提起上诉，徐州市中级人民法院于2018年12月24日作出（2018）苏03民终3714号民事裁定，裁定撤销（2018）苏0324民初262号民事判决并发回本院重审。本院于2019年2月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘露的委托诉讼代理人赵凤侠、唐德乾，被告孙传宝及其委托诉讼代理人孙远强到庭参加诉讼。被告石少锋经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘露向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令二被告共同赔偿原告财产损失52656元；二、被告承担诉讼费用。事实与理由：2017年8月26日，原告的母亲到被告石少锋经营的万佳水暖门市购买卫浴设施，包安装，预付了一百元定金，石少锋承诺，随时安排工人免费安装。2017年9月21日下午，被告石少锋派其工人孙传宝到原告已装修好的李岳小区二期6号楼一单元401室安装卫浴，孙传宝对各个进出水开关检查调试，并将坐便器、淋浴分别进行了安装，随后几个人就一起来开了。第二天下午，有人发现原告的房屋内有水流出，从屋内已经流到了楼梯一楼，原告家人得知后，到现场发现房屋里面的全是水，积水15cm深，很多物品都飘在水上，就立即打电话通知孙传宝，孙传宝承认是他的疏忽大意，他将太阳能进水开关打开后忘记关上，导致太阳能水满回流到屋内造成的，因房屋内的门、地板、柜子等被水浸泡时间太久，导致门、地板、柜子变形、开裂，墙体粉刷部分脱落，无法继续使用，必须拆除重做。经多次协商，被告拒绝赔偿。故原告只得提起诉讼，请予判决。被告孙传宝辩称：原告诉请不应得到支持。一、涉案太阳能的上水阀在安装的过程中是必须打开的。我在安装之前要先把总水关上，在安装后调试的时候必须要把水阀打开，在离开现场时也告知原告的家人要把水电都关上，至于他们有没有关我不清楚；二、被告石少锋在原审中的答辩意见属实；三、我没有责任或者即使有责任，其责任也是微乎其微。原告及父母是家中前期设备的采购者，涉案房屋的结构布局最为了解，安装调试装修的参与者，即其对设备（包括且不限于太阳能）的性能、启用、关闭以及注意事项等是最为知情，我第一次到原告家中安装设备对涉案房屋及相关设备布局和开关使用安全性能等等是一概不知，其他同上诉状；四、原告要求我赔偿损失没有事实和法律依据，更不应该对因原告的不作为而造成的扩大损失进行赔偿，依据原告的房屋结构及原告的相关陈述，房屋的积水时间以及积水深度不是如原告所述，即不应该造成鉴定报告所载明的损失数额，从相关常识可以看出涉案房屋中的可移动可拆分的房门、复合地板，在水浸泡后都可以移出房屋进行晾晒，但是原告并没有对上述可拆分的物件进行补救。原告在一审中已经就房屋的租金提出了相关主张，而原告在答辩中又说为举行婚礼只好维持现状等均自相矛盾，是在为自己造成的扩大损失而寻找理由。综上，请法庭依法公正判决。被告石少锋未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见和证据材料。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院认定事实如下：2017年6月9日，原告刘露与案外人宋志强签订购房协议一份，约定原告购买宋志强位于睢宁县安置房。因装修该房屋需要，2017年8月26日，原告刘露的母亲赵凤侠到被告石少锋经营的万佳水暖门市购买卫浴设施，预付了一百元定金，石少锋承诺，随时安排工人免费安装。2017年9月21日下午，被告石少锋安排被告孙传宝到原告已装修的李岳小区二期6号楼一单元401室安装卫浴，孙传宝对各个进出水开关检查调试，并将坐便器、淋浴分别进行了安装，随后与原告的父母等几个人就一起离开了。第二天下午，有人发现原告的房屋内有水流出，原告家人得知后，到现场发现房屋里面全是水，系太阳能上水开关没有关闭，导致太阳能水满从通在厨房的回水管中流出，导致室内的地板、衣柜、橱柜等被水浸泡。房屋内的门、地板、柜子等被水浸泡时间太久，导致门、地板、柜子变形、开裂，墙体粉刷部分脱落，无法继续使用，须拆除重做。在庭审过程中，依原告申请，本院委托了江苏淮海房地产土地资产评估有限公司对涉案房屋漏水所致财产损失包括复合地板、木门、衣柜、鞋柜、花架、酒柜、写字台、客厅及走道墙面、东卧室墙面、中间卧室墙面、西卧室墙面进行评估，该公司于2019年5月23日出具了《李岳安置小区6-1-401室漏水所致财产损失资产评估报告》，评估结论为“经评估，委估损失评估值为人民币叁万肆仟壹佰柒拾元整（￥34170）”。此外，因涉案房屋不能居住，原告主张相应租金损失6000元。本院认为，原告因装修房屋需要让其母亲在被告石少锋处购买卫浴设施，原、被告之间即建立买卖合同关系，被告石少锋承诺给原告免费安装，并安排被告孙传宝前去原告家中安装，孙传宝按照石少锋的要求去完成原告家中的卫浴安装，石少锋发给孙传宝一定的费用，二被告之间形成承揽关系。孙传宝在安装完毕后忘记将太阳能上水管关闭，导致太阳能水满回流，致使原告房屋内新装修的地板、家具、木门等被水浸泡而不能正常使用，给原告造成了一定的经济损失，对此被告孙传宝应承担一定的赔偿责任。被告石少锋，其既与原告之间存在买卖合同关系，安装卫浴系其履行买卖合同的附随义务，又与被告孙传宝之间存在承揽关系，作为定作人，其选用没有相应资质的孙传宝为原告按装卫浴，存在选任过失，对原告的损失亦应承担相应的责任。被告孙传宝在工作过程中，原告的父母均在场，对孙传宝没有关闭太阳能上水管的行为，没有尽到提醒注意义务，具有一定的过失，且原告家中太阳能回水管通在厨房内，没有将回水管通在下水道内，致使回水流在室内，原告对其太阳能的回水管没有自动控制功能亦应是明知的，凡此种种隐患，原告及其家人均没有尽到注意义务。综合分析原、被告在本案中原因力大小，以原告自己承担30%的责任，被告孙传宝、石少锋各承担35%的责任为宜。涉案房屋漏水所致原告财产损失经司法评估为34170元，该评估结论本院予以采纳。原告所主张的租金损失6000元，根据涉案具体情况，本院酌情予以认定。因此二被告应赔偿原告损失为40170元（34170元+6000元），依据上述责任比例划分，被告孙传宝应赔偿原告财产损失14059.5元[（34170元+6000元）×35%]，被告石少锋应赔偿原告损失14059.5元[（34170元+6000元）×35%]。被告石少锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对自身抗辩权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百条二十条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙传宝于本判决生效后十日内赔偿原告刘露财产损失14059.5元；二、被告石少锋于本判决生效后十日内赔偿原告刘露财产损失14059.5元；三、驳回原告刘露的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案原审案件受理费人民币558元，本案鉴定费人民币2500元，合计人民币3058元，由原告刘露负担958元，被告孙传宝负担1050元，被告石少锋负担1050元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  黄玉宝审 判 员  张新娟人民陪审员  何艳秋二〇一九年六月二十四日法官 助理  邢梦洁书 记 员  宋 姣附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。