重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0114民初2184号原告：向某，女，苗族，1981年3月17日出生，住重庆市黔江区。原告：姚某1，女，苗族，2006年5月21日出生，住重庆市黔江区。法定代理人：向某，身份信息同上，系姚某1之母。原告：姚某2，男，苗族，2008年2月12日出生，住重庆市黔江区。法定代理人：向某，身份信息同上，系姚某2之母。三原告共同委托诉讼代理人：黄伟，重庆纵深律师事务所律师。被告：姚某3，男，苗族，1978年9月17日出生，住重庆市黔江区。第三人：张某某，女，苗族，1948年8月18日出生，住重庆市黔江区。第三人：姚某4，男，苗族，1944年12月16日出生，住重庆市黔江区。原告向某、姚某1、姚某2诉被告姚某3、第三人张某某、姚某4离婚后财产纠纷一案，本院受理后，原适用简易程序审理，原告向某与向某、姚某1、姚某2的委托诉讼代理人黄伟，被告姚某3，第三人姚某4、张某某到庭参加诉讼。因双方争议较大，本案依法转为普通程序于2019年5月28日公开开庭进行了审理。原告向某与向某、姚某1、姚某2的委托诉讼代理人黄伟，被告姚某3到庭参加诉讼。第三人姚某4、张某某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决被告向原告向某支付姚某2的抚养费（每月人民币2000元）至姚某2独立生活为止；2.请求判决位于重庆市黔江区城西街道凤翔苑X栋X-X的房屋归原告三人共同所有，房屋按揭由被告承担；并判决被告将房屋过户登记在原告三人名下；3.请求判决位于重庆市黔江区XXX的房屋（两楼一底）归原告向某、第三人姚某4、张某某共同所有；并判决被被告将房屋过户登记在原告向某、第三人姚某4、张某某名下，第三人姚某4、张某某协助办理过户登记手续；4.判决被告向原告向某支付人民币20万元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方因感情不和，于2017年11月30日协议离婚，双方自愿签订《离婚协议书》。该协议书约定：一、长女姚某1由被告抚养，次子姚某2由原告抚养（跟随原告生活），两个孩子的生活费、教育费、医疗费等其他全部费用，均由被告承担，直至两个小孩独立生活为止；二、位于重庆市黔江区X栋X-X（面积100平方米）的房屋归原告三人所有，按揭款由被告承担偿还；位于重庆市黔江区XXX的房屋（两楼一底）归原告向某、第三人姚某4、张某某共同所有；三、被告支付原告向某人民币20万元。被告至今拒不履行《离婚协议书》的合同义务，严重损害了原告的合法权利。现特提起诉讼，请求保护原告的合法权益。原告为了支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.原告身份证复印件，拟证明原告的身份信息；2.离婚协议书复印件，拟证明原被告离婚时对子女抚养，共同财产、债权债务的约定；3.离婚证复印件，拟证明原被告双方于2017年11月30日办理了离婚登记；4.收据、消费小票、车票、销售单，拟证明原告在尽抚养义务。5.房屋登记信息，拟证明房屋系双方共同财产。被告辩称，离婚时双方父母都不知道，是我与原告协商的，我在外欠了很多钱，协议是不平等的。离婚协议是那样约定的；两个孩子都是我在抚养，当时抚养费没有明确约定，但是孩子是被告的父母在带，钱也是我们在付；房子是离婚时原告要求那样写的，当时约定20万元没有说什么时候付，被告现在也没有能力付那么多钱。离婚前孩子就是我拿钱在抚养，孩子住的是凤翔苑的房子，孩子是被告父母在带，也是和被告父母一起居住的，2000元抚养费应给。当时离婚时，欠的账亏钱也没有写进去，原告应承被告共同债务。XXX的房屋是我父亲和卫生院交涉修建的，房屋时我父亲的，且该房屋也不能办理过户。第三人姚某4陈述，从2012年就在黔江居住，都是自己在挣钱，有时一天有2000、3000的收入。我找的钱都是拿给原告的，原告自己心里清楚。现在我已经76岁了，丧失了劳动力，脑筋也有点问题，无生活来源。原告与姚某3离婚我们都不晓得，我们作为大人是不允许的，XXX的房屋时我找钱修的，房子还有姚某3哥哥一份，我们一直没有分家。我要求原告把我这些年找的钱给我。第三人张某某陈述，孩子一直是我在带，至今都是我在抚养。原告与姚某3离婚，都没有给我们说，我知道了还哭了一场，孩子的生活费一直是姚某3在那，抚养是我在抚养，后来姚某3受伤后，我就是取的养老保险来当生活费。XXX的房子是我们的，姚某3的哥哥也有一份。被告及第三人未向本院提交证据材料。本院经审理查明事实如下：原告向某与被告姚某3于2001年3月17日办理结婚登记，婚后于2006年5月21日生育长女姚某1，于2008年2月12日生育次子姚某2。2017年11月30日，原、被告在黔江区民政局办理了离婚手续，并签订了离婚协议书，该协议书第二条约定，长女姚某1由男方抚养，次子姚某2由女方抚养（跟随女方生活），两个孩子的生活费、教育费、医疗费等其他全部费用，均由男方放承担，直到两个小孩独立生活为止。第三条夫妻共同财产的处理中约定，房屋：1.位于重庆市黔江区X栋X-X（面积：100平方米），该房屋产权归女方和姚某1与姚某2所有，按揭款由男方承担；2.位于重庆市黔江区XXX自建房一栋（两楼一底），房屋产权归男方父母和女方共同所有。药房：位于重庆市黔江区XXX的药房，归女方所有。其它各自私人物品及首饰归各自所有。第四条债权债务的处理约定，婚姻承续期间无共同债权，无共同债务。其它如个人在外欠有债务的，由其个人承担偿还。第五条其它协议约定，离婚后男方需支付女方共计人民币贰拾万元整（小写200000元）。协议中还对其他事项进行了约定。另查明，姚某2现在跟随第三人生活，抚养费由被告承担。位于凤翔苑的房屋购买于2013年，以被告姚某3的名义购买，只有购房合同，没有备案，直至法庭辩论结束，未办理产权证，也未办理按揭。在原告向某提交的XXX姚某3户的产权办理流程中显示，XXX的房屋房地产权利人为姚某3，使用权类型为集体，土地用途为住宅，土地使用权面积为159平方米，总层数3层，共有权利人4人。原、被告陈述该房屋修建于2003年；房屋修建时，姚某3、向某、姚某4、张某某一起生活。2010年12月10日，姚某3的申请资料中显示，该房屋修建于2007年，被告姚某3在提交的户口页中为姚某3、姚某1。原告向某、姚某2的户口现在城西街道，原告向某陈述，户口于2010年左右迁出。被告姚某3陈述，修建房屋时，原告、被告及第三人四人在同一个户口名下。本院认为，离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。本案中，虽然双方在协议中约定姚某2随原告生活，抚养费由被告承担，但姚某2现在跟随第三人姚某4、张某某一起生活，被告姚某3支付抚养费，故对原告向某要求姚某3支付子女抚养费的请求本院不予支持，若以后姚某2跟随向某一起生活后，产生的子女抚养费，原告向某可另行主张。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方均是完全民事行为能力人，离婚协议系双方真实意思表示，具有法律效力，双方应当按照诚实信用原则，履行各自义务。对凤翔苑房屋的处理问题，因该房屋未办理产权登记，对原告起诉要求判令该房屋由原告三人所有并办理过户登记的的请求本院不予支持，同时因该房屋尚未产生按揭款，故对原告要求被告承担按揭款的诉讼请求本院不予支持。在该房屋取得所有权和存在按揭款后，可另行主张。对XXX房屋的处理问题，房屋修建时，原、被告及第三人共同生活，修建房屋均作出了一定的贡献，现姚某3自愿放弃对该房屋的产权，并与原告达成协议该房屋归其父母和向某共同所有，不违反法律规定，本院予以确认；但原告起诉要求判令过户问题，因涉及行政机关审批问题，本院不予支持。原、被告达成离婚协议，双方在离婚协议中约定婚后男方需支付女方人民币二十万元，双方未约定支付期限，可自原告起诉主张时视为达到支付期限。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条、第一百五十二条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、登记在姚某3名下的位于重庆市黔江区XXX的房屋（两楼一底）归原告向某、第三人姚某4、张某某共同所有。二、被告姚某3于本判决生效之日起十日内支付原告向某200000元。三、驳回原告向某、姚某1、姚某2的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费240元，减半收取120元，由被告安祥波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  刘 磊人民陪审员  冯成发人民陪审员  孙 宏二〇一九年六月二十五日书 记 员  罗 敏