文书内容广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤08民初231号原告：杨兴志，男，1954年4月4日出生，汉族，住广东省廉江市。原告：谭水平，男，1965年11月10日出生，汉族，住湛江市赤坎区。被告：廉江市罗氏壹加壹饮食有限公司，住所地廉江市人民大道东42号。法定代表人：罗增贤。被告：廉江市二力房地产有限公司，住所地廉江市中山三路39号内。法定代表人：罗增军。原告杨兴志、谭水平诉被告廉江市罗氏壹加壹饮食有限公司、廉江市二力房地产有限公司民间借贷纠纷一案，原告杨兴志、谭水平于2019年6月3日向本院提出诉讼财产保全申请，要求依法裁定冻结被告的银行存款或查封其他等值财产（冻结金额以228768096元为限），详细见查封冻结清单。并提供了中国平安财产保险股份有限公司出具的《平安诉讼财产保全责任保险保单》予以担保。本院经审查认为，原告杨兴志、谭水平的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零八条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、冻结被告廉江市二力房地产有限公司在下列银行的存款：1、在农业银行廉江市支行，账号：44×××23的存款；2、在建行廉江支行，账号：44×××06的存款；3、在农业信用联社石岭信用社，账号：80×××46的存款；4、在廉江农村信用联社，账号：80×××83的存款。以上冻结被告银行账户的金额以228768096元为限，冻结期限为一年，从裁定送达之日起计算。二、查封被告廉江市罗氏壹加壹饮食有限公司下列房地产：1、位于廉江市人民大道42号第（2）幢，面积5785.68平方米，产权证号：粤房地权证廉江字第××号。2、位于廉江市人民大道42号第（1）幢，面积7730.21平方米，产权证号：粤房地权证廉江字第××号。3、位于廉江市人民大道东42号之一，面积1106.87平方米，产权证号：粤（2018）廉江市不动产权第0000432号。4、位于廉江市人民大道东42号第3幢，面积237.58平方米，产权证号：粤房地权证廉江字第××号。5、位于廉江市人民大道东42号B楼805房，面积77.01平方米，产权证号：粤房地权证廉江字第××号。6、位于廉江市新兴路15号，面积46653.8平方米，产权证号：粤房地权证廉江字第××号。7、位于廉江市人民大道49号之4，土地面积70.38平方米，产权证号：廉府国用（2015）第322号。以上查封的房地产，查封期间为三年，从裁定送达之日起计算。三、查封被告廉江市罗氏壹加壹饮食有限公司所有的位于廉江市新兴路15号“罗二酒店”的地下停车位面积：3845平方米。国有建设用地使用权【证号：廉府国用（1994）第00093940103674号、廉府国用（2006）第00282700108597号】建筑工程施工许可证(编号：440822200611270101）以上查封的房地产，查封期间为三年，从裁定送达之日起计算。四、查封被告廉江市二力房地产有限公司位于廉江市九洲江大道北89号二力花园及二力城下列房地产：1、商业综合体一层03号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。2、商业综合体一层07号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。3、商业综合体一层09号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。4、商业综合体一层42号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。5、商业综合体一层61号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。6、商业综合体一层80号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。7、商业综合体一层84号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。8、商业综合体一层96号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。9、商业综合体一层97号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。10、商业综合体一层110商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。11、商业综合体一层112商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。12、商业综合体一层114号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。13、商业综合体三层120号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。14、商业综合体三层122商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。15、商业综合体三层123号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。16、商业综合体三层133号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。17、商业综合体四层47号商铺，产权证号:粤房地权证廉房字第××号。18、商业综合体四层91号商铺，产权证号：粤房地权证廉房字第××号。19、商业综合体一层04号商铺、05号商铺、06号商铺、08号商铺、10号商铺、11号商铺、12号商铺、21号商铺、22号商铺、23号商铺、24号商铺、25号商铺、26号商铺、27号商铺、28号商铺、30号商铺、31号商铺、36号商铺、37号商铺、38号商铺、45号商铺、47号商铺、53号商铺、54号商铺、55号商铺、56号商铺、57号商铺、58号商铺、59号商铺、60号商铺、62号商铺、64号商铺、65号商铺、66号商铺、67号商铺、68号商铺、83号商铺、85号商铺、86号商铺、87号商铺、88号商铺、89号商铺、100号商铺、101号商铺、102号商铺、103号商铺、104号商铺、107号商铺、109号商铺、111号商铺、113号商铺、115号商铺、116号商铺、117号商铺、118号商铺、119号商铺、120号商铺、121号商铺、122号商铺、123号商铺、124号商铺、125号商铺、126号商铺、127号商铺、128号商铺、129号商铺、130号商铺、131号商铺、132号商铺、133号商铺、134号商铺、135号商铺、136号商铺、137号商铺、138号商铺、139号商铺、140号商铺、141号商铺、142号商铺、143号商铺、144号商铺、145号商铺、146号商铺、147号商铺、148号商铺、149号商铺、150号商铺、151号商铺、152号商铺、153号商铺、154号商铺、155号商铺、156号商铺、157号商铺、158号商铺、162号商铺、163号商铺、164号商铺、165号商铺、166号商铺、169号商铺、171号商铺、172号商铺、173号商铺、174号商铺、175号商铺、176号商铺、177号商铺，共108套商铺。20、商业综合体二层01号至64号商铺、85号商铺、86号商铺、87号商铺、88号商铺、89号商铺、90号商铺、97号至129号商铺。共103套商铺。21、商业综合体三层01号至07号商铺、15号至24号商铺、27号至32号商铺、34号至38号商铺、41号商铺、42号商铺、47号至62号商铺、64号商铺、66号商铺、67号商铺、68号商铺、79号至91号商铺、102号商铺、103号商铺、108号商铺、109号商铺、110号商铺、111号商铺、113号商铺、114号商铺、119号商铺、121号商铺、124号商铺、129号商铺、130号商铺、131号商铺、132号商铺、134号商铺，共79套商铺。22、商业综合体四层22号商铺、35号商铺、36号商铺、37号商铺、38号商铺、39号商铺、40号商铺、42号商铺、43号商铺、44号商铺、45号商铺、46号商铺、48号商铺、49号商铺、50号商铺、51号商铺、52号商铺、92号商铺，共17套商铺。23、二力花园15幢101号至110号商铺，共10套。24、二力花园16幢01号商铺、02号商铺、03号商铺、05号商铺。25、二力花园6幢301；7幢1305、1602、2001、2003；8幢2103、2605；10幢1401；12幢1001、1501、1002、1502、1602、1305、1505；13幢1101、1601、703；15幢1101、1201、302、903、1203、1603、605、16幢801、901、1201、1501、402、902、1002、1102、1202、1302、1502、1602、1702、1902、2002、803、1603、2003、1305、2005；19幢1201、1801、2601、202、302、402、602、1402、1702、1802、2002、2402、1003、1303、2303、2503、605、1905；20幢601、701、801、1101、1201、1501、602、1002、1102、2002、2802。26、位于廉江市九洲江大道北89号二力城，一期二期地下室，面积29921.4平方米，产权证号：粤（2016）廉江市不动产第0000005号。以上查封的房地产，查封期间为三年，从裁定送达之日起计算。以上冻结的银行存款和查封房地产，如需续封（冻）的，在本次查封（冻结）期限届满前20天需向本院书面提出申请。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。审判长  杜友裕审判员  王 瑾审判员  李建明二〇一九年六月五日书记员  朱浩光附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。