江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0724民初575号原告：穆小敏，女，1982年2月28日生，汉族，居民，住灌南县。被告：连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司，住所地灌南县新安镇新东北路80号。负责人：骆永祥，营销总监。委托诉讼代理人：涂同同，该公司员工。原告穆小敏诉被告连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司（以下简称智博灌南分公司）劳动争议纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告穆小敏及其委托诉讼代理人王井亮，被告智博灌南分公司的负责人骆永祥及其委托诉讼代理人涂同同均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告穆小敏向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付未签订劳动合同的双倍工资35200元；2、判令被告给付克扣、拖欠工资10614.96元；3、依法为原告缴纳2017年2月17日至2018年9月30日期间住房公积金。事实和理由：原告于2017年2月17日到被告单位上班，从事灌南港利上城府邸楼盘销售员一职，双方未签订正式的书面劳动合同。在原告工作期间，原告销售的房屋客户已签订商品房销售合同，并缴纳了所有的购房款，被告还克扣、拖欠原告2018年工作10614.96元。为此，原告诉至本院。被告智博灌南分公司辩称：1、该案经劳动仲裁原告败诉，原告陈述拖欠工资不属实，被告确有20%销售提成没发，该部分是发给参与交房的置业顾问，是合理合法不发放的。2、住房公积金国家没有明文规定要交纳，被告已按照规定交纳了五险，原、被告之间劳动合同系至2018年8月31日，合同到期后双方未续签，五险交纳到2018年9月。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。为支持各自的诉讼主张，原告向本院提交如下证据:1、劳动仲裁裁决书，证明经仲裁审理已认定被告还有20%工资款合计101614.96元未向原告发放；2、商品房买卖合同一份，证明原告无需参加房屋交付环节；3、个人账户信息单，证明原告系被告员工，社保从2017年6月由被告开始缴纳；4、原告2018年度销售房屋清单，房屋总价款23930451元。被告对以上证据真实性均无异议，但辩解被告因担心违反公司规定，经请示才将销售交房佣金提前发放。被告向本院提交如下证据：1、原告临时合同和正式合同各一份；2、离职佣金结算标准文本；3、2018年原告销售任务和佣金发放标准；4、劳动仲裁裁决书。原告质证称对证据1真实性无异议，但认为原告在试用期结束后要求与被告签订正式合同遭拒绝，在劳动仲裁庭审理中，被告提交的全日制劳动合同仍是未加盖单位公章的合同，被告虽辩解合同需寄回总公司盖章，但根据被告在本案中提交的正式合同看，该正式合同加盖的是被告连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司印章，该印章就在被告处，无需寄回总公司；对证据2真实性无异议，但实际原、被告双方均未遵照执行；对证据3因无原告签字确认，故不予认可；对证据4真实性无异议。根据当事人的陈述和审查认定的证据，本院确定以下事实：2017年2月20日，甲方连云港智博房地产销售代理有限公司与乙方穆小敏签订《试用期劳动合同书》，该合同约定穆小敏从事置业顾问工作，劳动报酬为基本工资1600元/月+绩效工资，试用期3个月，该合同加盖连云港智博房地产销售代理有限公司和连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司印章。2017年6月1日，甲方连云港智博房地产销售代理有限公司提供给乙方穆小敏全日制劳动合同一份，该合同约定为有固定期限的劳动合同：自2017年6月1日起至2018年8月31日止；乙方根据甲方要求，从事销售工作；甲方承诺每月10日为发薪日；甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月1600元，以后根据内部工资分配方法调整其工资，绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。该合同由乙方穆小敏签字确认，甲方并未盖章确认。从2017年6月起，分别由邱洁于2017年6月12日向原告发放工资2300元、2017年7月11日发放工资2026元，由连云港智博房地产销售代理有限公司向原告发放工资于2017年8月10日发放工资2044元、2017年9月11日发放工资2008元、2017年10月13日发放工资1908元、2017年11月11日发放工资1848元、2017年12月15日发放工资1840.25元、2018年1月17日发放工资2508.25元、2018年2月12日发放工资3494.25元、2018年3月12日发放工资2508.25元、2018年4月11日发放工资3155.44元、2018年5月10日发放工资2305.25元、2018年6月13日发放工资2108.25元，由连云港智博房地产销售代理有限公司盐城分公司于2018年7月11日发放工资4658.27元、2018年8月16日发放工资4552.04元。2018年9月30日，穆小敏正当离职。后原告就所诉事项向灌南县劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，2019年1月10日，灌南县劳动人事争议仲裁委员会作出灌劳人仲案字[2019]第13号仲裁裁决书，裁决对申请人穆小敏的仲裁请求不予支持。2019年1月24日，穆小敏诉至本院。另查明，2016年12月21日，连云港智博房地产销售代理有限公司出具《关于智博公司置业顾问离职佣金的结算标准》，该结算标准载明“自2016年12月21日起，凡公司离职员工的佣金发放标准如下：1、离职后1个月内的可结算佣金，按照佣金总额80%的50%结算（除去交房部分的20%）；2、离职后1-2个月内的可结算佣金，按照佣金总额80%的20%结算（除去交房部分的20%）3、离职后2-3个月内的可结算佣金，按照佣金总额80%的10%结算（除去交房部分的20%）；4、离职后3个月以上的可结算佣金，不予结算。原告2018年销售房源结算佣金金额20%为8241.21元。庭审中，原告该主张被告拖欠客户名为潘恩俊佣金770元，王成东佣金1340元，被告辩解潘恩俊一直未签订购房合同，而王成东由于销售时欺骗客户所购房屋后无配电房，导致客户闹事，原告拒不接电话解决此事。双方就其主张均未提供证据证明。本案争议焦点是1、原、被告之间是否已签订劳动合同；2、被告是否克扣、拖欠原告工资。本院认为，建立劳动关系应当订立劳动合同，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。关于争议焦点1，根据本案查明事实，原、被告虽建立劳动关系，但直至仲裁审理时被告提交的《全日制劳动合同》仍无被告单位或是连云港智博房地产销售代理有限公司盖章确认，该情形应认定为双方并未订立劳动合同，故被告应按法律规定支付原告二倍工资。被告辩解该合同需寄回总公司盖章，但在原告签字后一年多时间被告仍未加盖总公司或者分公司印章，该辩解缺乏说服力，也无法律依据，故对被告该辩解，本院不予采信，根据穆小敏的工资情况，二倍工资金额认定为27753.94元。关于争议焦点2，根据被告制作的佣金结算标准，原告辩解根据购房合同的约定，原告并不需要参与交房，本院认为，首先，商品房买卖合同关于房屋交接的约定并不能约束本案原、被告；其次，原告至被告处工作，应知被告为专门的房屋销售代理公司，其行业标准应高于一般开发商所设的售楼处，被告提交的该佣金结算标准明确载明离职后应扣除交房部分的20%，且该标准还详细载明销售主管考核标准、置业顾问考核标准等内容，该20%部分应对应一定的工作量，综上，因原告并未提供证据证明其参与了交房，且其对该佣金标准也签字确认，故对原告要求被告给付克扣、拖欠工资的诉讼请求，本院不予支持。原告还主张潘恩俊佣金770元和王成东佣金1340元，因其未提供证据证明，且被告不予认可，故对原告该主张，本院亦不予支持。原告还要求被告为原告缴纳2017年2月17日至2018年9月30日期间住房公积金，根据相关法律规定，原告该诉求不属于人民法院受案范围，故对该诉求，本院不予理涉。综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款的规定，判决如下：一、被告连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告穆小敏二倍工资27753.94元。二、驳回原告穆小敏其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司负担（原告已交纳），被告连云港智博房地产销售代理有限公司灌南分公司在兑现上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费10元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。审 判 员  孙从喜人民陪审员  程玉超人民陪审员  张清然二〇一九年六月二十二日法官 助理  王广太书 记 员  吴燕妮法律条文及上诉须知附录法律条文（一）、《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用＜诉讼费用交纳办法＞的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。