丽水市莲都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1102民初2049号 原告：中国银行股份有限公司丽水市分行。住所地：丽水市莲都区丽阳街440号。统一社会信用代码：91331100148861595A。 诉讼代表人：张旭，行长。 委托代理人（特别授权）：陈灵燕、叶南菲，浙江博翔律师事务所律师。 被告：浙江六江源绿色食品有限公司。住所地：丽水市莲都区碧湖镇九龙街815号。统一社会信用代码：91331102745842480A。 法定代表人：陈晓南。 被告：陈晓南，男，1949年10月5日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被告：周爱云，女，1953年1月24日出生，汉族，住址同上。 被告：赵伟俊，女，1955年12月16日出生，汉族，住丽水市莲都区，现住丽水市莲都区。 被告：朱秋龙，男，1953年8月5日出生，汉族，现住址同上。 被告：许志鸣，男，1957年8月4日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被告：季建红，女，1960年8月16日出生，汉族，现住址同上。 原告中国银行股份有限公司丽水市分行（下称中行丽水分行）与被告浙江六江源绿色食品有限公司（下称六江源公司）、陈晓南、周爱云、赵伟俊、朱秋龙、许志鸣、季建红金融借款合同纠纷一案，于2019年4月2日向本院起诉，本院立案受理后，依法由审判员王菊英独任审判，于2019年5月16日公开开庭进行了审理，原告中行丽水分行的委托代理人陈灵燕，被告六江源公司的法定代表人兼被告陈晓南、被告赵伟俊、朱秋龙、许志鸣到庭参加诉讼，被告周爱云、季建红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中行丽水分行诉称：2017年2月24日，被告赵伟俊、朱秋龙与原告签订编号为2017丽中银合人民路抵字第1号《最高额抵押合同》。被告赵伟俊、朱秋龙以坐落于丽水市莲都区的房屋对债务人六江源公司与原告之间自2017年2月24日起至2020年2月23日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等合同提供最高本金余额为154万元的最高额抵押，抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。双方依法办理了抵押登记手续。2017年3月2日，被告许志鸣、季建红与原告签订编号为2017丽中银合人民路抵字第2号《最高额抵押合同》。被告许志鸣、季建红以坐落于丽水市莲都区的房屋对债务人六江源公司与原告之间自2017年3月2日起至2019年9月1日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等合同提供最高本金余额为112万元的最高额抵押，抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。双方依法办理了抵押登记手续。2017年3月2日，被告陈晓南、周爱云与原告签订编号为2017丽中银合人民路保字第3号《最高额保证合同》。被告陈晓南、周爱云自愿为债务人浙江六江源绿色食品有限公司与原告之间自2017年3月2日起至2019年9月1日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等合同提供最高本金余额为178万元的最高额连带保证，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。2018年3月1日，被告六江源公司与原告签订编号为2018年丽中银合人民路贷字第10号《流动资金借款合同》。该合同约定：被告浙江六江源绿色食品有限公司向原告贷款本金人民币178万元，贷款期限为12个月，贷款利率浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期的贷款利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加145基点，还款方式为按季还息等内容。原告于2018年3月1日向被告六江源公司发放了贷款。截止到2019年3月21日止，被告六江源公司尚欠原告贷款本息1799438.77元(其中借款本金178万元，利息19438.77元，罚息8636.56元)，其行为已构成违约。为此，请求依法判令：一、被告六江源公司归还原告编号为：2018年丽中银合人民路贷字第10号《流动资金借款合同》项下贷款本金1780000元并支付利息、罚息(利息暂计算至2019年3月21日为19438.77元，罚息暂计算至2019年3月21日为8636.56元，之后的利息、罚息按合同约定支付至款清之日止)；二、被告六江源公司赔偿原告实现债权费用15000元；三、被告赵伟俊、朱秋龙以其所有的坐落于丽水市莲都区[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0001767号]的房屋对上述贷款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对抵押物的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、被告赵伟俊、朱秋龙以其所有的坐落于丽水市莲都区[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0001768号]的房屋对上述贷款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对抵押物的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；五、被告赵伟俊、朱秋龙以其所有的坐落于丽水市莲都区[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0001737号]的房屋对上述贷款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对抵押物的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；六、被告许志鸣、季建红以其所有的坐落于丽水市莲都区的房屋[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0002170号]的房屋对上述贷款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对抵押物的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；七、被告陈晓南、周爱云对上述贷款本息及实现债权费用承担连带保证责任。 被告六江源公司、陈晓南辩称：一、本公司因生产经营需要，2017年3月向中国银行申请贷款，由赵伟俊夫妇房屋产权证、许志鸣夫妇房屋产权证作抵押，中国银行于2017年3月8日发放了178万贷款。二、2018年3月1日贷款到期，本公司及时归还了本金178万，全年支付利息81876.02元。2018年3月2日中行再次发放贷款178万，并再次由赵伟俊夫妇房屋产权证、许志鸣夫妇房屋产权证作抵押，全年支付利息103158.43元。三、本公司本应当于2019年3月1日归还178万贷款，无奈于2019年1月3日因经济案件诉讼，公司账户被法院冻结，以至于贷款到期无法组织资金归还178万贷款本金，并拖欠利息19438.77元。请求：1、由贷款主体浙江六江源绿色食品有限公司归还178万贷款本金及相应的利息。本公司名下厂房产权证车问与综合楼，合计证载面积8549.1平米，建筑面积12174.52平米，目前贷(借)款本金620万元，有能力归还中国银行贷款本金及利息。2、赵伟俊夫妇、许志鸣夫妇以其房屋产权证帮助三农小微企业解决贷款难问题，不应当承担还贷款之责任。为维护公序良德，请求免除赵伟俊夫妇、许志鸣夫妇的还款责任。3、陈晓南是公司法定代表人，陈晓南周爱云夫妇签字是履行公司法定职责，请求免除陈晓南周爱云连带保证责任。 被告赵伟俊、朱秋龙、许志鸣辩称：一、对本案事实的补充。1、关于偿债责任。被告六江源公司与原告中国银行的借贷纠纷，是一起涉及两家商业经营的行为。各自本应本着诚信原则经营，我们担保方作为第三方出于支持企业发展的善心为其合同提供了担保。现由于各种原因出现了合同纠纷。本案的被告六江源公司的代表人陈晓南在陈述答辩理由时已经提到，该公司现有资产能够承担原告的债务，原告代理律师对六江源公司提供的资产证明并没有完全否定，只是认为还有待于确认。因此，我们认为，六江源公司是有能力偿还债务的，应该是第一债务偿还人。如有资产数量不清，法庭可以作进一步调查，并要求六江源公司提供详细的证据。2、关于纠纷责任。在本案中，我们作为担保方应该承担相应的民事责任，但我们认为原告方也是有责任的。银行在做的每一笔贷款业务中，均做了大量的企业信用调查，并还要通过其内部的风控部门的严格审查，过关后才能发生借贷合同。我们担保方与第一被告之间是朋友关系，不可能也没有权力像银行一样对企业进行详细的资信调查。也是在相信银行对企业的信用调查的结果，本着支持朋友事业的发展而给予了担保支持，而自己并没有什么商业利益在内。至今企业出现不能还债情况，说明当时的银行对企业进行的资信调查，其结果是有错误的，正是由于这种错误，给我们产生了极大的误导，使我们卷入了此合同纠纷中。二、基于以上理由，我们要求：1、六江源公司应该作为第一债务人负责偿还给原告的债务，如果六江源公司偿还原告的债务尚有不足，再由我们承担相应的担保责任，这样也可节省法院的诉讼资源。2、本合同的发生，六江源公司由于各种原因导致企业效益不佳，据悉已经申请企业破产，是该企业的市场正常行为，自然应该由其自己承担责任的。原告方也是一种市场经营行为，在其与被告方的合作中至今没有造成太大的损失，且原告方在发放贷款的审核过程中，也有把关不严的失误。我们认为应该有原告方宽容之心对待合作者，更何况在本借贷活动中给我们担保方提供了误导信息，也应该承担一定的责任，将出现的借贷合同纠纷的责任后果加到没有经济利益的担保人身上，是十分不公平的：因此，我们希望一是原告方能将此贷款项列为坏账处理，不再追究罚息。同时希望法院能给予我们有一年的时间，处理现有资产，以作最终与主债方共同清偿原告债务的努力。 被告周爱云、季建红未作答辩。 经审理本院认定的事实与原告诉称的事实相一致。 本院采信并据以认定上述事实的证据有原告提供的原告营业执照、诉讼代表人身份证明、被告身份证复印件、被告营业执照、流动资金贷款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、房产证、他项权证、欠款证明、送达地址确认书、法律服务委托合同、发票，被告六江源公司提供的中国银行客户贷记回单3份、序时账2份、（2019）浙1102执14号执行裁定书、车间产权证、综合楼产权证及到庭当事人庭审陈述。 本院认为：原告与被告六江源公司签订合同，被告六江源公司向原告借款，系双方真实意思表示，被告六江源公司未予归还，应属违约。原告诉请被告六江源公司归还借款归还本息并承担实现债权费用，符合法律规定，本院予以支持。被告陈晓南、周爱云、赵伟俊、朱秋龙、许志鸣、季建红为上述借款提供担保，应承担相应的担保责任。被告赵伟俊、朱秋龙、许志鸣主张被告六江源公司投资效益不佳，原告应将本案借款列为坏账处理并免除其他被告的担保责任，该辩称理由不足，本院不予采纳。被告周爱云、季建红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江六江源绿色食品有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国银行股份有限公司丽水市分行贷款本金人民币1780000元并支付利息、罚息(截止2019年3月21日的利息为19438.77元，罚息为8636.56元，之后的利息、罚息按合同约定并以两者之和不超过月利率2%为限计算至款项还清之日止)。 二、被告浙江六江源绿色食品有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告中国银行股份有限公司丽水市分行实现债权费用15000元。 三、被告赵伟俊、朱秋龙以其所有的坐落于丽水市莲都区[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0001767号]的房屋对上述款项承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水市分行对抵押物的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。 四、被告赵伟俊、朱秋龙以其所有的坐落于丽水市莲都区[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0001768号]的房屋对上述款项承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水市分行对抵押物的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。 五、被告赵伟俊、朱秋龙以其所有的坐落于丽水市莲都区[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0001737号]的房屋对上述款项承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水市分行对抵押物的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。 六、被告许志鸣、季建红以其所有的坐落于丽水市莲都区的房屋[产权证：浙(2017)丽水市不动产权第0002170号]的房屋对上述款项承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水市分行对抵押物的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。 七、被告陈晓南、周爱云对上述款项承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21208元，减半收取10604元，由被告浙江六江源绿色食品有限公司、陈晓南、周爱云、赵伟俊、朱秋龙、许志鸣、季建红共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 员 王菊英 二〇一九年六月十九日 代书记员 江煜剑