黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民初830号原告：哈尔滨银行股份有限公司香坊支行，住所地哈尔滨市香坊区红旗大街236号。负责人：王阳，行长。委托诉讼代理人：孙建林，黑龙江仁大律师事务所律师。委托诉讼代理人：张友宾，黑龙江仁大律师事务所律师。被告：黑龙江省福兰德医药有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区征仪花园小区Ａ104栋4号。法定代表人：李红艳，董事长。被告：李红艳，女，1973年7月31日出生，汉族，黑龙江省福兰德医药有限责任公司董事长，住哈尔滨市南岗区。被告：张伟国，男，1974年1月15日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市南岗区。原告哈尔滨银行股份有限公司香坊支行（以下简称哈尔滨香坊支行）与被告黑龙江省福兰德医药有限责任公司（以下简称福兰德公司）、李红艳、张伟国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨香坊支行的委托诉讼代理人孙建林到庭参加诉讼。被告福兰德公司、李红艳、张伟国经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。哈尔滨香坊支行向本院提出诉讼请求：1.福兰德公司偿还贷款本金1000万元、利息33,108.33元、罚息2,100,723.75元、复利6,955.15元，上述款项合计12,140,787.20元（截止2019年3月5日），及至债务全部清偿之日止的罚息、复利；2.确认哈尔滨香坊支行对李红艳所有的位于哈尔滨市××区××路××小区××单元××房产及土地（哈房权证开字第××号、哈国用2014第10000595号）享有抵押权，以拍卖、变卖抵押房产及土地使用权所得款项优先偿还上述债务；3.李红艳对上述债务承担连带保证责任；4.张伟国对上述债务承担连带保证责任；5.诉讼费等相关费用由福兰德公司、李红艳、张伟国承担。事实与理由：2014年10月22日，哈尔滨香坊支行与福兰德公司签订《授信协议》，约定：借款金额1000万元，借款期限自2014年10月22日至2017年10月21日止。贷款种类：流动资金贷款，借款用途：购买药品。利率按法定基准利率上浮37％执行，即年利率为8.22％，还款方式为按月付息到期一次性还本。如福兰德公司未按约定期限还款，哈尔滨香坊支行有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息。贷款罚息利率为本协议约定利率的150％。如福兰德公司未按约定期足额付息，哈尔滨香坊支行有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息计收复利。抵押合同约定，李红艳以其所有的位于哈尔滨市××区××路××小区××单元××房产及土地使用权抵押担保。保证合同约定，由李红艳、张伟国提供连带责任保证担保。合同签订后，由于法定利率发生调整，合同中约定的贷款利率也跟随调整。截止2015年11月10日放款时，约定贷款年利率为5.9595％。哈尔滨香坊支行依据借款合同于2015年11月10日将1000万元发放至福兰德公司账户内，但福兰德公司于2016年11月9日开始拖欠贷款本金及利息。哈尔滨香坊支行虽多次向福兰德公司追索，目前仍未还款。截止到2019年3月5日，福兰德公司共计拖欠贷款1000万元、利息33,108.33元、罚息2,100,723.75元、复利6,955.15元，合计12,140,787.20元。现福兰德公司已构成违约，请求法院支持哈尔滨香坊支行的诉讼请求。福兰德公司、李红艳、张伟国未到庭、未答辩。哈尔滨香坊支行围绕诉讼请求依法提交了《授信协议》《最高额抵押合同》《抵押物清单》《最高额保证合同》《房产他项权利证书》《土地他项权利证书》《借款凭证》《欠款明细》《哈尔滨银行信贷业务（逾期／垫款）催收通知单》《信贷业务（逾期／垫款）催收回执》，本院庭审中对上述证据与原件核实无异，且没有形式上的瑕疵，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月22日，福兰德公司（甲方）与哈尔滨香坊支行（乙方）签订《授信协议》，约定：本协议项下最高借款本金额度为1000万元，借款用途为购买药品。借款额度使用期限自2014年10月22日起至2017年10月21日止。在该期限内，甲方可循环使用借款额度，但在该期限内任一时点上的借款本金余额不得超过该借款额度。甲方每次的借款期限自乙方实际发放贷款之日起至约定还款日止，以借款凭证的记载为准，但任何一笔借款的还款日不得迟于借款额度使用期限的终止日。借款凭证是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。借款利率按法定基准利率（上浮／下浮／相等）37％执行，借款当期执行利率为8.22％（年利率）。遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，乙方不再另行通知甲方。用款按实际需求，限时申请用款。本协议项下借款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本协议而发生的费用及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。采用如下方式担保：由李红艳、张伟国提供最高额连带责任保证担保，并另行签订最高额保证合同。由李红艳提供最高额抵押担保，并另行签订最高额抵押合同。逾期是指：1、到期一次性还本付息的，到期未偿还的；2、分期按计划还款的，一次到期未偿还的。贷款逾期罚息利率为本协议约定借款利率的150％。如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未支付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇本协议约定的借款利率调整，自调整之日起分段计算罚息和复利。甲方偿还违约本息的顺序为先偿还最先违约期数的本息，然后按顺序依次偿还。同日，哈尔滨香坊支行（乙方）与李红艳（甲方）签订《最高额抵押合同》，约定：为确保乙方与债务人依据授信合同项下自2014年10月22日至2017年10月21日产生的全部债权债务得以实现，订立本合同。本合同所担保的主债权为乙方与债务人之间依据授信合同所产生的全部债务，其中，借款本金余额最高不超过壹仟万元。本合同担保的范围包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本协议而发生的费用及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。抵押财产系李红艳所有的位于哈尔滨市××区××路××小区××单元××层哈房权证开字第××号、建筑面积平方米、及位于哈尔滨市××区××路××小区××单元××层他项权证编号为哈国用2014第10000595号、使用面积112.2平方米土地使用权，并办理了抵押登记。同日，哈尔滨香坊支行（乙方）分别与李红艳、张伟国（甲方）签订《最高额保证合同》，约定：本合同所担保的主债权为乙方与债务人之间依据受信协议所产生的全部债务，其中，借款本金余额最高不超过壹仟万元。本合同担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本协议而发生的费用及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。甲方承诺对债务人的偿还义务承担连带责任。保证期限按乙方为债务人办理的单笔业务分别计算。自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。甲方确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，乙方均有权要求甲方在其合同约定的保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。2015年11月10日，哈尔滨香坊支行根据约定向福兰德公司发放全部贷款1000万元，起息日期为2015年11月10日，到期日期为2016年11月9日，基准利率为4.35％（年利率）。截止至2019年3月5日，福兰德公司尚欠借款本金1000万元、利息33,108.33元、罚息2,100,723.75元，复利6,955.15元。2018年11月1日，哈尔滨香坊支行向李红艳、张伟国以邮寄方式送达了《哈尔滨银行信贷业务（逾期／垫款）催收通知单》，内容为：“李红艳、张伟国：借款人黑龙江省福兰德医药有限责任公司于2015年11月10日在我行办理的贷款业务1510万元，已于2016年11月09日到期。截止2018年11月01日还有1,811.1821万元尚未归还，其中债务本金1,499.8472万元，利息311.3349万元。你单位作为该笔信贷业务的担保人，具有连带清偿责任，请抓紧筹款偿还。请将还款意见在回执中填写齐全，并加盖公章后返还我行。”李红艳、张伟国收到该《哈尔滨银行信贷业务（逾期／垫款）催收通知单》后在该《哈尔滨银行信贷业务（逾期／垫款）催收通知单》及《信贷业务（逾期／垫款）催收回执》上签字确认。另查明，上述《哈尔滨银行信贷业务（逾期／垫款）催收通知单》所涉的债务本金1,499.8472万元，包括本案所涉本金1000万元及另外80万元、190万元、229万元三笔借款。就该三笔借款纠纷哈尔滨香坊支行已向哈尔滨市香坊区人民法院提起诉讼。本院认为，哈尔滨香坊支行举示的《授信协议》《最高额抵押合同》《抵押物清单》《最高额保证合同》《房产他项权利证书》《土地他项权利证书》《借款凭证》《欠款明细》《哈尔滨银行信贷业务（逾期／垫款）催收通知单》《信贷业务（逾期／垫款）催收回执》等证据，福兰德公司、李红艳、张伟国均未到庭进行质证，系放弃质证权利。案涉《授信协议》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》系签约各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规规定，均合法有效。各方当事人均应按照合同的约定全面履行义务。福兰德公司贷款到期后未履行还款义务，构成违约，应承担偿还借款本息的违约责任。按照《授信协议》“遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，乙方不再另行通知甲方”、“贷款逾期罚息利率为本协议约定借款利率的150％。如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未支付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利”的约定及中国人民银行银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％。对逾期或未按合同约定使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”的规定，福兰德公司应偿还哈尔滨香坊支行截止2019年3月5日尚未清偿的贷款本金1000万元、利息33,108.33元、罚息2,100,723.75元、复利6,955.15元，上述款项合计12,140,787.20元。根据《授信协议》的约定，福兰德公司亦应支付自2019年3月6日起至清偿之日止以1000万元为基数、按年8.93925％标准计算的罚息。《最高额抵押合同》签订后，案涉房产及土地使用权均办理了抵押登记，已产生物权效力。哈尔滨香坊支行有权根据《最高额抵押合同》抵押担保的范围为“包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本协议而发生的费用及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）”的约定，就福兰德不能清偿的借款本息部分，以李红艳抵押的房产、土地折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。案涉《最高额保证合同》约定保证期间为“保证期限按乙方为债务人办理的单笔业务分别计算。自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止”，案涉贷款期限为2015年11月10日至2016年11月9日，主债务保证期间为2016年11月10日起至2018年11月9日止。案涉《最高额保证合同》均约定：“甲方确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，乙方均有权要求甲方在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任”，故虽李红艳就案涉债务向哈尔滨香坊支行提供了抵押担保，李红艳、张伟国仍应根据《最高额保证合同》约定的保证范围对福兰德公司的债务承担连带清偿责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条第二款规定：“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效”，哈尔滨香坊支行于2018年11月1日向李红艳、张伟国催收了案涉债务，主张权利未超过当事人约定的保证期间，应从主张权利之日起开始计算保证合同的诉讼时效期间。保证合同的诉讼期间为2018年11月2日至2020年11月1日。哈尔滨香坊支行于2019年4月12日通过提起本案诉讼的方式主张李红艳、张伟国承担保证责任未超过保证合同诉讼时效期间，李红艳、张伟国应承担保证责任。综上，哈尔滨香坊支行的诉讼请求有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条第二款规定，判决如下：一、黑龙江省福兰德医药有限责任公司于本判决生效后10日内支付哈尔滨银行股份有限公司香坊支行贷款本金1000万元及截止至2019年3月5日的利息、罚息及复利12,140,787.20元，黑龙江省福兰德医药有限责任公司给付哈尔滨银行股份有限公司香坊支行以1000万元为基数自2019年3月6日起至本金清偿完毕之日按8.93925％标准计算的逾期利息；二、李红艳、张伟国对哈尔滨银行股份有限公司香坊支行的上述全部给付义务承担连带清偿责任；三、对黑龙江省福兰德医药有限责任公司不能清偿的借款本息部分，哈尔滨银行股份有限公司香坊支行可以李红艳抵押的位于哈尔滨市香坊区嵩山路新地小区1栋4单元1－3层房产（建筑面积897.67平方米房、屋所有权证编号为哈房权证开字第××号、他项权证编号为哈房权证开字第××号）及位于哈尔滨市香坊区嵩山路新地小区1栋4单元1－3层土地使用权（使用面积112.2平方米、土地使用权证编号为哈国用2014第0000595号、他项权证编号为哈国用2014第10000595号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果黑龙江省福兰德医药有限责任公司未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费94,644.72元，由黑龙江省福兰德医药有限责任公司负担，李红艳、张伟国承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代理人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长  孔祥群审判员  唐新元审判员  张 宇（）二〇一九年六月十七日书记员  那 爽