山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0213民初708号原告：青岛绿神园林绿化工程有限公司，住所地青岛市李沧区天茶山路265号福临万家二期4-3-002，统一社会信用代码91370213321513472L。法定代表人：邢苏敬，职务经理。委托诉讼代理人：尹娟娟，山东诚功（黄岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张轶楠，山东诚功（黄岛）律师事务所律师。被告：嘉凯城集团物业服务有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区拱康路77号富康大厦1801-1室，统一社会信用代码9133000073528901XP。法定代表人：霍东，职务：总经理。委托诉讼代理人：陈军，男，嘉凯城集团物业服务有限公司员工。委托诉讼代理人：崔笑，女，嘉凯城集团物业服务有限公司员工。被告：嘉凯城集团物业服务有限公司青岛分公司，住所地：青岛市李沧区黑龙江中路568-4号，统一社会信用代码：91370213053074580E。法定代表人：霍东，职务：经理委托诉讼代理人：陈军，男，嘉凯城集团物业服务有限公司员工。委托诉讼代理人：栾顺，男，嘉凯城集团物业服务有限公司青岛分公司员工。原告青岛绿神园林绿化工程有限公司与被告嘉凯城集团物业服务有限公司（以下简称嘉凯城公司）、被告嘉凯城集团物业服务有限公司青岛分公司（嘉凯城青岛公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年2月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人尹娟娟、张轶楠，被告嘉凯城公司的委托诉讼代理人崔笑，被告嘉凯城青岛公司的委托诉讼代理人栾顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告支付其绿化养护费用共计364982.82元及逾期付款利息（以364982.82元为基数，自2018年6月16日起至实际支付之日止按照人民银行同期贷款利率计算）；2、本案诉讼费、鉴定费由两被告承担。事实与理由：2017年5月1日，其公司与被告嘉凯城青岛公司签订了三份《绿化养护服务合同》，项目名称分别为时代城翡翠郡、时代城王埠景苑、时代城翡翠赏，三份合同均约定：合同期限一年，自2017年6月1日至2018年5月31日；服务范围为绿化养护常规工作；合同还约定了绿化养护服务费计算标准、履约保证金以及绿化养护内容以外的项目情况。合同签订后其公司进场施工，合同期满后，双方于2018年5月31日进行了交接，被告嘉凯城青岛公司表示对交接单上的内容同意接受，但迟迟不支付绿化养护费用、履约保证金以及其他工作量的款项。请求法院依法支持其诉讼请求。两被告辩称，不同意原告的诉请，原告在绿化养护服务期间并没有尽到绿化养护的义务，2018年5月31日合同期满后，其公司发现原告存在众多绿化养护问题，造成三个项目园区内灌木干旱、枯黄，草坪长势不好，杂草丛生，退化严重，并且其公司要求原告与浙江中景市政园林建设有限公司进行绿化养护交接，原告不予配合，导致交接未能完成。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：原告提交的绿化养护服务合同三份。对有异议的证据，本院认定如下：1、原告提交绿化养护交接单三份，报价审批单一份，证明其公司与被告嘉凯城青岛公司已经验收并交接完毕，其中合同内的日常养护费用未付金额为40747.82元（翡翠赏5月份日常养护费13706.83元，翡翠郡5月份日常养护费21174.13元，王埠景苑4、5月份日常养护费5866.86元），保证金4735元，额外工作量费用319500元，以上合计364982.82元。三份交接单均分别载明三个项目进场前情况、现场交接情况。此外，翡翠郡交接单备注处备注，青岛绿神园林绿化工程有限公司2017年5月26日进场后除正常绿化养护外，其他工作量如下：清理园区内已枯死灌木约1000棵，补种园区内缺失、死亡草坪2300平方，清理园区内死亡乔木6棵及大量乔木枯枝，设置挡土沟7800米，并补种草坪，接收方签字处载明，扣费用600元，因园区内灌木部分落叶树枝未清理完毕（必须将13号杨绿化补种完毕），李娜签字确认，落款日期为2018年6月6日。翡翠赏交接单备注处备注，青岛绿神园林绿化工程有限公司2017年5月26日进场后除正常绿化养护外，其他工作量如下：清理园区内已枯死灌木约2100棵，补种园区内缺失、死亡草坪11000平方，清理园区内死亡乔木10棵及大量乔木枯枝，接收方签字处载明：扣费用400元，因园区内46号、39号楼前修剪枯枝未清理干净，袁蕾签字确认，落款日期2018年6月5日。王埠景苑交接单备注处备注，青岛绿神园林绿化工程有限公司2017年5月26日进场后除正常绿化养护外，其他工作量如下，清理园区内已枯死灌木约40棵，补种园区内缺失、死亡草坪800平方，清理园区内死亡乔木40棵及大量乔木枯枝，接收方签字处载明，扣费用200元，因园区部分落叶枯枝未清理，殷京芳签字确认，落款日期2018年6月3日。胡忠民在三份交接单底部签字。报价审批单载明翡翠郡挡土沟数量7800米，单价10元，价格78000元。草坪补种15元/平方米。胡忠民在审批单位处签字。两被告对上述证据的真实性、合法性、关联性不予认可，称该四份证据并没有被告盖章确认，上面签字的人员并没有取得被告的授权，无权代表公司对外进行经济活动确认，而对被告嘉凯城青岛公司原法定代表人胡忠民的签字，认为系其离职后所签，并申请对三份绿化养护交接单和报价审批单中胡忠民签字的形成时间进行鉴定。且称，根据合同第4条第1款，三个项目的绿化养护服务价格是综合包干单价，为固定价格，该价格已经包含补苗费、措施费等其他一切为完成三个项目绿化养护所有可能发生的费用，被告除向原告支付上述费用外，无需再支付任何其他费用。根据合同的12条第1款，保证金在合同终止时，经被告审核，原告无违约情形后予以无息返还，本案中原告所承揽的三个项目绿化养护服务被浙江中景市政园林建设有限公司查出问题多多，原告未尽到绿化养护服务的责任，保证金应当没收。额外的工作量原告并未与被告签订补充协议，被告对此不予认可。被告目前实际欠付原告的费用为：翡翠赏项目13706.83元（1个月），翡翠郡项目21174.13元（1个月），王埠景苑项目5866.86元（2个月），除此以外，被告不欠原告的钱。原告称，两被告主张的固定综合单价为日常绿化养护项目的单价，不包括非常规的额外项目，约定的日常绿化养护以外的项目，根据被告实际需求在当月应付费用中一并支付。原告已于合同到期后与被告进行了交接，有原、被告的交接单为证，原告已经履行完毕合同义务。本院认为，两被告认可三份绿化养护交接单中在接收方签字的是其公司工作人员，对三份交接单和报价审批单中胡忠民签字的真实性亦无异议，故对上述证据，本院予以采信。两被告申请对胡忠民签字的形成时间进行鉴定，因鉴定结果对本案事实认定没有影响，故对其鉴定申请，本院不予准许。2、两被告提交2018年6月8日的绿化养护交接单三张，证明原告在合同期满后，经被告通知，原告并未按照合同第12条2款与被告进行三个项目的交接，并且三个项目存在绿化养护的问题很多，不具备与原告进行养护结算的条件。原告称，原告并非交接主体，对上述证据真实性无法确认，三份证据不能达到被告的证明目的，原告根据双方的合同约定已经履行完毕合同义务，至于被告所述与其他主体进行交接，不在合同约定的权利义务范围内，退一步讲，即便该交接单所述真实，因原告已撤场月余，园区内的养护已不在原告的管理范围内，绿化养护各种问题的发生与原告无关联，故该证据与本案无关联。被告提交的上述证据，相对人并非原告，上述证据不足以推翻原告提交的交接单的证明力，对上述证据本院不予采信。根据当事人陈述和本院申请确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月1日，被告嘉凯城青岛公司（甲方）与原告（乙方）分别就时代城翡翠郡，时代城翡翠赏，时代城王埠景苑三个小区签订绿化养护服务合同三份。三份合同均约定，乙方具体工作范围包括但不限于园林景观、花坛、绿化带、绿化带内乔木、灌木、草坪、花卉、绿篱等各类绿植的淋水、施肥、培土、中耕松土、除杂草、除虫、绿地白蚁防治、修剪（包括定期修剪遮挡道路指示牌、路灯、交通信号灯、视频监控头的绿化）、补苗、行道树和支架扶正（绑扎）、行道树涂白、绿地内枯枝落叶和修剪枝叶的清理、绿化喷淋设备的保养及绿化垃圾清运至甲方指定地点等有经验的绿化养护服务商应知晓并完成的全部常规工作。合同期限从2017年6月1日至2018年5月31日。乙方于2017年5月31日进驻。合同金额及付款方式约定，1、绿化养护服务费（综合包干单价）标准为0.61元/㎡.月，月度绿化养护服务费计算方式为甲乙双方每月书面确认的绿化养护面积*综合包干单价。综合包干单价已包括人员的工资、住宿、服装（按甲方指定款式）、餐饮、福利、培训、国家规定节假日加班费、赶工费、措施费、安全文明施工费、五险一金、劳保费、工具、机器、材料费用、物料损耗费用（工具、无聊、易损耗品）、绿化养护药剂、设备折旧、发生工伤事故的赔偿费用、劳动保险、补苗费、管理费、利润和税金等其他一切为完成本绿化养护项目所有可能发生的费用。综合包干单价为固定价，在服务期限内，不因市场、人工、材料价格等任何因素变动而调整。甲方除向乙方支付上述费用外，无须再支付任何其他费用。2、日常绿化养护内容以外的项目，①养护洒水费用（使用洒水车发生的租赁洒水车、购买水、抽水机等费用）②按甲方的要求设立的绿化“警示牌”③北方冬季养护采用搭建防风障、绿色防寒帆布④台风抢险（树木处理）⑤暴雨排涝⑥甲方要求的绿化升级改造、更换品种⑦——，根据甲方实际需求，以甲方书面通知为准，在当月应付费用中一并支付。3、绿化养护服务费每月结算一次。乙方须于每月5日前（遇节假日顺延）依据上月甲乙双方书面签字确认后的实际绿化养护服务费金额开具发票，甲方收到发票后，将应付的绿化养护服务费转划到乙方指定账户。如乙方未能按时提供合同约定发票的，则付款时间相应顺延。翡翠郡绿化养护面积暂定共计36678.93㎡，合同总金额268490元；翡翠赏绿化养护面积暂定共计23289.88㎡，合同总金额170482元；王埠景苑绿化养护面积暂定共4972.84㎡，合同总金额为36401元。乙方须在合同签订后7日内向甲方交纳合同暂定总金额1%的费用作为履约保证金，该保证金在合同终止时，经甲方审核乙方无违约情形后予以无息退还。上述事实有原告提交的绿化养护服务合同三份在案为凭。合同签订后，原告向被告嘉凯城青岛公司交纳三个项目的履约保证金分别为1698元、363元、2674元，共计4735元。该事实由双方当事人陈述一致的笔录在案为凭。被告嘉凯城青岛公司于2017年12月26日向原告支付2017年6月至2017年9月翡翠赏、翡翠郡、王埠景苑绿化养护费分别为89496.52元（22374.16元×4）、56827.32元（14206.83元×4）、12133.72元（23033.42元×4），于2018年1月9日支付2017年10月翡翠赏、翡翠郡、王埠景苑绿化养护费分别为13906.83元（扣款300元）、22074.13元（扣款300元）、3033.43元，付11月份绿化养护费分别为14006.83元（扣款200元）、22174.13元（扣款200元）、3033.43元，于2018年1月19日支付2017年12月翡翠赏、王埠景苑绿化养护费分别为14106.83元（扣款100元）、3033.43元，于2018年4月19日分七笔分别支付14206.83元、14206.83元、22074.13元（扣款300元）、3033.43元、22374.13元、22374.13元、3033.43元，2018年5月22日支付3033.43元，2018年5月29日支付28413.66元（14206.83元×2），2018年7月16日支付44748.26元（22374.16元×2），上述共计431324.86元。两被告认可，尚欠原告翡翠赏服务费13706.83元，翡翠郡21174.13元，王埠景苑项目5866.86元。本院认为，原告与被告嘉凯城青岛公司于2017年5月1日签订的三份绿化养护服务合同，是当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应遵照履行。原告为被告提供绿化养护服务，被告应当依约向原告支付绿化养护服务费。关于日常养护费。原告主张被告嘉凯城青豆公司尚欠其翡翠赏2018年5月份日常绿化养护费13706.83元（14206.83元-500元），翡翠郡5月份日常绿化养护费21174.16元（22374.16元-1200元），王埠景苑2018年4、5月份日常绿化养护费5866.83元（3033.42元×2-200元），被告认可尚欠原告上述费用，本院予以支持。关于保证金。合同签订后，原告向被告嘉凯城青岛公司交纳三个项目的履约保证金分别为1698元、363元、2674元，共计4735元。两被告称原告未尽到绿化养护服务的责任，保证金应当没收，但两被告提交的证据不足以证明原告存在违约情形，因此，原告要求返还保证金的诉讼请求，本院予以支持。关于额外工作量费用319500元。两被告主张，合同约定的绿化养护服务价格是综合包干单价，该价格已经包含补苗费、措施费等其他一切为完成三个项目绿化养护所有可能发生的费用，被告除向原告支付上述费用外，无需再支付任何其他费用。本院认为，双方合同同时约定，日常绿化养护内容以外的项目，如养护洒水费用（使用洒水车发生的租赁洒水车、购买水、抽水机等费用）、按甲方的要求设立的绿化“警示牌”、北方冬季养护采用搭建防风障等，根据被告实际需求，以被告书面通知为准，在当月应付费用中一并支付，可见，日常绿化养护之外的费用，在被告确认的情况下，费用另外支付。而原告提交的绿化养护交接单三份、报价审批单一份均有被告嘉凯城青岛公司工作人员签字确认，足以证明原告在日常养护之外提供的工程量和工程费用，故对被告主张，本院不予采信。根据原告提交交接单三份，三个项目原告共计补种草坪14100㎡（11000㎡+2300㎡+800㎡），翡翠郡设置挡土沟7800米，根据报价审批单载明的价格，挡土沟10元/m，草坪补种15元/㎡，被告嘉凯城青岛公司应支付其日常养护费用外的设置挡土沟费用78000元（7800米×10元/m），补充草坪费用211500元（14100㎡×15元/㎡）。原告主张开荒费30000元，但未提交证据予以证明，本院不予支持。综上，被告嘉凯城公司应向原告支付养护费的金额为334982.82元（13706.83元+21174.16元+5866.83元+4735元+78000元+211500元）。关于违约金。原告主张，被告支付其所欠服务费自2018年6月16日起至实际付清之日按照中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。本院认为，双方合同约定，乙方须于每月5日前（遇节假日顺延）依据上月甲乙双方书面签字确认后的实际绿化养护服务费金额开具发票，甲方收到发票后，将应付的绿化养护服务费转划到乙方指定账户。如乙方未能按时提供合同约定发票的，则付款时间相应顺延。原告未提交证据证明其向被告提供了相应发票，因此原告主张违约金自2018年6月16日起算，本院不予支持。根据法律规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。因此，嘉凯城物业公司应与嘉凯城物业公司青岛分公司共同承担付款责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告嘉凯城集团物业服务有限公司、被告嘉凯城集团物业服务有限公司青岛分公司于本判决生效之日起十日内给付原告青岛绿神园林绿化工程有限公司绿化服务费334982.82元。二、驳回原告原告青岛绿神园林绿化工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6775元（原告已预交），由两被告负担，两被告于本判决生效之日起10日内直接给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  温洪梅人民陪审员  刘鲁青人民陪审员  赵月华二〇一九年六月二十四日法官助理王萌书记员闫宁