天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初4549号原告：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区宾水道增9号，统一社会信用代码91120103725725885G。负责人：王鹏，该行行长。委托诉讼代理人：李臻，该行工作人员。被告：天津瑞信医药科技有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）中环西路与西二道交口丽港大厦3-620，统一社会信用代码9112011677362072X1。法定代表人：刘XX，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘XX，该公司董事长。被告：刘XX。被告：兰XX。委托诉讼代理人：刘XX。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行（以下简称浦发银行天津分行）与被告天津瑞信医药科技有限公司（以下简称瑞信医药公司）、刘XX、兰XX金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李臻到庭参加诉讼，三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。浦发银行天津分行向本院提出诉讼请求：1.瑞信医药公司偿还贷款本金50万元，支付截至2019年3月8日的利息、罚息9016.76元，并支付自2019年3月9日起至实际给付之日止的利息、罚息（按《流动资金借款合同》的约定标准计付）；2.刘XX、兰XX对第1项诉讼请求承担连带保证责任；3.瑞信医药公司不偿还上述款项，则浦发银行天津分行有权以刘XX名下坐落于XX的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿；4.案件受理费由三被告共同承担。事实与理由：2017年11月10日，浦发银行天津分行与瑞信医药公司签订编号ＢＥ2017101700001720-2号《融资额度协议》，融资额度为50万元，期限自2017年11月10日至2018年9月4日。2017年11月28日，浦发银行天津分行与瑞信医药公司签订了编号为77112017280347号《流动资金借款合同》，浦发银行天津分行向瑞信医药公司发放流动资金贷款50万元，期限自2017年11月28日至2018年11月28日，借款利率6.09％，按季结息。2017年9月7日，浦发银行天津分行与刘XX、兰XX签订编号为ＺＢ7705201700000116号《最高额保证合同》，刘XX、兰XX承担连带保证责任。2017年11月10日，浦发银行天津分行与刘XX签订编号为ＺＤ7705201700000069号《最高额抵押合同》，刘XX以其名下坐落于XX的房屋（以下称涉诉房屋）提供抵押担保。2018年11月28日，该笔贷款到期。瑞信医药公司未按合同约定按时归还贷款本息。为维护自身合法权益，浦发银行天津分行诉至本院，提出如上诉讼请求。瑞信医药公司、刘XX、兰XX经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。庭审过程中，本院对浦发银行天津分行提交的如下证据进行了当庭质证：证据1.《融资额度协议》，证明：瑞信医药公司向浦发银行天津分行申请融资额度50万元；证据2.《流动资金借款合同》，证明：浦发银行天津分行与瑞信医药公司系借款合同关系，双方对借款金额、期限、利率等进行了约定；证据3.《最高额抵押合同》、不动产登记证明，证明：刘XX以涉诉房屋作为抵押物，向浦发银行天津分行提供抵押担保，浦发银行天津分行依法享有抵押权；证据4.《最高额保证合同》，证明：刘XX、兰XX自愿为涉诉款项承担担保责任；证据5.借款凭证、提款申请书，证明：浦发银行天津分行依约发放贷款本金；证据6.还款计划详情，证明：瑞信医药公司还款及欠款情况。本院认证意见如下：浦发银行天津分行提交的证据1至证据6客观、真实、与本案待证事实具有关联性，本院予以采用，对浦发银行天津分行的证明目的本院予以采纳。经审理查明，2017年11月10日，浦发银行天津分行与瑞信医药公司签订编号为BE2017101700001720-2的《融资额度协议》，浦发银行天津分行给予瑞信医药公司50万元的授信额度。授信额度有效期自2017年11月10日起至2018年9月4日止。同日，浦发银行天津分行与刘XX签订编号为ZD7705201700000069的《最高额抵押合同》，刘XX以涉诉房屋为上述《融资额度协议》项下全部债务提供抵押担保。被担保债权数额（最高债权数额）为人民币50万元整，债务履行期限（债权确定期间）自2017年11月10日至2018年9月4日。担保范围除了主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。2017年9月7日，浦发银行天津分行与刘XX、兰XX签订编号为ZB7705201700000116的《最高额保证合同》，约定本合同项下的被担保主债权为浦发银行天津分行在2017年9月7日至2018年9月4日期间内与瑞信医药公司办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币4100万元为限。保证方式为连带责任保证。保证范围除本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。保证期间自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。2017年11月28日，浦发银行天津分行与瑞信医药公司签订编号为77112017280347的《流动资金借款合同》，瑞信医药公司向浦发银行天津分行借款50万元。借款期限自2017年11月28日至2018年11月28日。贷款利率为贷款发放日贷款人公布的一年的浦发银行贷款基础利率+177BPS计算。贷款期内贷款利率不作调整。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。2017年11月28日，浦发银行天津分行依约发放贷款本金50万元。贷款偿还过程中出现逾期还款。截至2019年3月8日，瑞信医药公司尚欠浦发银行天津分行本金50万元、利息、罚息9016.76元。本院认为，涉诉的《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。浦发银行天津分行作为出借人已履行了交付贷款本金的合同义务，瑞信医药公司作为借款人未能按照约定的期限、方式偿还贷款本息，已构成违约。浦发银行天津分行要求瑞信医药公司偿还贷款本金50万元并支付相应的利息、罚息的诉讼请求，符合《流动资金借款合同》的约定，并已提交相应证据，本院均予以支持。刘XX、兰XX应按照《最高额保证合同》的约定，在最高额4100万元范围内承担连带保证责任。刘XX、兰XX承担保证责任后，有权向瑞信医药公司追偿。关于浦发银行天津分行提出在瑞信医药公司不偿还上述款项时，浦发银行天津分行有权以涉诉房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿的诉讼请求，如前文所述，涉诉《最高额抵押合同》合法有效，就抵押权双方已办理了相应的抵押登记。对于浦发银行天津分行的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津瑞信医药科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行偿还贷款本金50万元、支付截至2019年3月8日的利息、罚息9016.76元，并支付自2019年3月9日起至实际给付之日止的利息、罚息（按《流动资金借款合同》的约定标准计付）；二、被告刘XX、兰XX对本判决第一项中的债务在最高额4100万元范围内承担连带保证责任，被告刘XX、兰XX承担保证责任后，有权向被告天津瑞信医药科技有限公司追偿；三、被告天津瑞信医药科技有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行有权以被告刘XX名下坐落于XX的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款在最高额50万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8890元减半收取计4445元，由被告天津瑞信医药科技有限公司、刘XX、兰XX共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  蔡常余二〇一九年六月十九日书记员  杨璐璐附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。