连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0706民初1316号 原告：鲍志超，男，1985年3月3日生，汉族，住连云港市赣榆区。 委托诉讼代理人：陈连兵，连云港市海州区新哲法律服务所法律工作者。 被告：连云港诺一建筑装饰工程有限公司，住所地连云港市海州区经济开发区珠江路2号。 法定代表人：王坤，经理。 被告：王坤，男，1995年11月16日生，汉族，住江苏省睢宁县。 原告鲍志超与被告连云港诺一建筑装饰工程有限公司（以下简称诺一公司）、王坤装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告鲍志超及其委托诉讼代理人陈连兵到庭参加诉讼。被告诺一公司、王坤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鲍志超向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告签订的装饰合同；2.判令被告返还原告装饰款23050元；3.判令被告赔偿原告违约金7650元；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年8月8日，原告将自己位于海州区的房屋承包给被告装修，原告按照约定履行全面义务，被告违反了约定收取原告的装修款后仅仅将地砖铺好，其他的项目至今没有动工，原告多次打电话给被告，被告拒绝原告电话。按双方约定，被告应在2018年11月30日前全部完成该装饰工程，现原告无法联系到被告。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，请求支持原告诉讼请求。 被告诺一公司、王坤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 本案当事人围绕诉讼请求，原告依法提了装潢合同、银行转账、微信转账凭证、照片、装潢明细等证据，本院依法组织了举证与质证。 本院经审理认定事实如下：2018年8月8日，原告鲍志超（甲方）与被告诺一公司（乙方）签订《施工合同》，约定甲方将同科D8-2-2103室房屋发包给乙方装饰，装修面积93㎡，工程内容及做法见报价单和图纸。工程承包方式为乙方包工、包全部材料（见预算表）。工程期限90日，开工日期2018年8月10日（首期工程款到位后的第三日为开工日期），竣工日期2018年11月10日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。本合同工程造价为51000元。工程款支付方式：第一次开工前付30%，第二次水电结束付25%（预付定金在本次扣除），第三次瓦工或木工结束付30%，第四次整体验收合格付15%。合同还约定：一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方15%的违约金。由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额3‰的违约金。合同还就其他内容进行了约定。合同附件连云港诺一建筑装饰工程有限公司工程预（决）算清单载明：客厅、餐厅、过道部分费用小计13699.3元；厨房部分费小计2432.8元；卫生间部分费用小计2663.1元；主卧室部分费用小计2672.6元；次卧室一部分费用小计2505.9元；阳台（客厅）部分费用小计2613.7元；水电工程部分费用小计7360元；其他工程部分费用小计2688元。工程直接费用为36635.2元，工程管理费用为8%，即2930.8元，总造价共计39566元。根据其他工程部分各项报价明细计算所得费用小计应为3188元，并非预算表上载明的2688元，工程直接费应为37135.4元，相应的管理费应为2970.8元，总造价应为40106.2元。合同附件诺一建筑装饰包主材明细表载明主材共计31项，价款共计72603.8元。 2018年8月5日，原告向被告王坤支付了5000元；2018年8月8日，原告向王坤支付15300元；2018年8月17日，原告支付7750元；2018年8月22日，原告支付了15000元。原告总计付款43050元。被告仅施工了水电、瓷砖部分，其余至今未施工。按预算清单载明项目及款项计算，被告诺一公司施工部分价款共计31160.4元，未施工部分共计5975元。按包主材明细表载明项目及款项计算，被告诺一公司施工部分价款共计12648.8元，未施工部分价款共计59955元。 本院认为，原、被告双方签订的《施工合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行。合同约定工期为90日，竣工日期为2018年11月10日，但截至目前被告仅施工了部分工程，装修工程未能全部完工，已构成违约，原告要求解除合同符合法律规定和合同约定，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案被告已施工了部分工程，应按其施工部分的装修费用收取原告款项，多收的部分应予以退还。对于被告已经施工的部分装修价格，因预算表及主材明细表列明的费用共计112710元（72603.8元+40106.2元），而合同约定工程造价为51000元，存在54.75%的下浮率，根据预算表及主材明细表计算的被告施工价款46302元（31160.4元*1.08+12648.8元），也应按相同的下浮率进行下浮，得出被告最终施工部分价款为20951.7元。原告已支付被告43050元，故诺一公司还应退还原告22098.3元。诺一公司延误工期，至今装修工程未完工，已构成违约，原告要求诺一公司承担违约金7650元，符合合同约定，本院予以支持。因签订合同的主体为诺一公司，而王坤为诺一公司的法定代表人，其收取款项的行为属于履行职务行为，原告要求王坤承担责任依据不足，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告鲍志超与被告连云港诺一建筑装饰工程有限公司于2018年8月8日签订的《施工合同》； 二、被告连云港诺一建筑装饰工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内退还原告鲍志超装修费用22098.3元； 三、被告连云港诺一建筑装饰工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告鲍志超违约金7650元； 四、驳回原告鲍志超的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费568元（原告已预交），由被告连云港诺一建筑装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请执行期限为二年。 审 判 长  钱永 人民陪审员  杨靖 人民陪审员  贺君 二〇一九年六月十五日 书 记 员  张冉 法律条文及上诉须知附录 法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 上诉须知 根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。 收款人：江苏省连云港市中级人民法院 账号：44×××94 开户行：连云港市农业银行苍梧支行