贵州省安顺市西秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黔0402民初4594号 原告：安顺市农业信贷担保有限责任公司 地址：贵州省安顺市西秀区市府路市政府大院内A栋1层。 法定代表人：张尚，系公司董事长。 委托诉讼代理人：何川能，贵州辞衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：李波，男，1987年7月18日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 被告：王永莲，女，1991年6月18日生，汉族，住贵州省平坝县。 被告：王明兰，女，1963年3月23日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 被告：李涛，男，1991年12月14日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 原告安顺市农业信贷担保有限责任公司诉被告李波、王永莲、王明兰、李涛追偿权纠纷一案，本院于2018年10月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安顺市农业信贷担保有限责任公司委托诉讼代理人何川能到庭参加诉讼，被告李波、王永莲、李涛、王明兰经本院合法（传票、公告）传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安顺市农业信贷担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李波、王永莲立即偿还原告代偿款人民币402533.33元（其中本金40万元，截至2018年10月15日的利息2533.33元，2018年10月15日以后的资金占用费以402533.33元为基数按年利率17.4%计算至代偿款实际清偿之日止）；2、原告对被告王明兰单独所有的坐落于西秀区城苑-北山片区拆迁安置房享有优先受偿权，在被告李波、王永莲不履行上述债务时，原告有权就抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、被告李涛对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年4月4日，被告李波、王永莲与安顺农村商业银行股份有限公司西秀产业园区支行（以下简称西秀产业园区支行）签订《个人借款合同》，向其借款人民币40万元，借款月利率为7.6‰，借款期限自2018年4月4日至2019年4月3日止。同时，原告与西秀产业园区支行签订《保证合同》，为被告李波、王永莲的该笔贷款提供连带责任保证。当日，西秀产业园区支行向被告李波、王永莲发放贷款人民币40万元。同日，原告与被告李波、王永莲签订编号安农委担字（2018）001号《委托担保合同》，委托原告为其向西秀产业园区支行所借债务提供连带责任保证担保，合同约定：被告李波、王永莲按期向西秀产业园区还本付息，未按约履行义务的，应归还原告全部代偿款项及因其产生的损失以实际代偿金额按央行基准利率的4倍计算收取。此外，原告与被告王明兰签订编号安农抵字(2018)001《房地产抵押合同》，被告王明兰以其单独所有的坐落于西秀区城苑-北山片区拆迁安置房向原告提供反担保。被告李涛向原告出具《个人连带责任保证书》，为被告李波、王永莲的债务向原告提供反担保。后因被告李波、王永莲所经营的水果店停业，未能按期支付利息。2018年10月16日，西秀区产业园区支行向原告送达《安顺农商银行西秀产业园区支行关于向安顺市农业信贷担保有限责任公司申请代偿贷款本息的报告》，要求原告履行保证责任，并代偿被告李波、王永莲所欠贷款本息。因此，原告履行保证责任，向西秀产业园区支行代偿款本息共计人民币402533.33元。原告为维护自身合法权益，根据我国《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告李波、王永莲、李涛、王明兰在答辩期限内未向法庭提交书面答辩状，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供的1、原告营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，证明原告的主体资格。2、被告身份证、李波及王永莲结婚证复印件，证明被告的基本身份情况，其中李波、王永莲系夫妻关系。3、个人借款合同、借款借据复印件，证明西秀产业园区支行与被告李波、王永莲签订借款合同，并且按约发放贷款40万元。4、保证合同复印件，证明原告对被告李波、王永莲在西秀产业园区支行的贷款40万元提供连带责任保证。5、委托担保合同、房地产抵押合同、商品房买卖合同、个人无限连带责任保证书、工资证明复印件，证明原告对被告李波、王永莲在西秀产业园区的借款提供连带责任保证，被告王明兰将其房屋对原告提供反担保。同时，被告李涛向原告提供反担保。6、安顺农商银行西秀产业园区支行关于向安顺市农业信贷担保有限责任公司申请代偿贷款本息的报告、贷款还款凭证复印件，证明因被告李波、王永莲未按约向西秀产业园区支行付息，西秀产业园区支行要求原告承担担保责任，原告支付代偿款共计人民币402533.33元。7、银行[2015]325号中国人民银行文件复印件，证明原告关于资金占用费计算依据。8、公告费票据复印件，证明我方登公告所用费用。上述证据均符合证据“三性”并在卷佐证，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月4日，被告李波、王永莲与安顺农村商业银行股份有限公司西秀产业园区支行（以下简称西秀产业园区支行）签订《个人借款合同》，向其借款人民币40万元，借款月利率为7.6‰，借款期限自2018年4月4日至2019年4月3日止。同时，原告与西秀产业园区支行签订《保证合同》，为被告李波、王永莲的该笔贷款提供连带责任保证。当日，西秀产业园区支行向被告李波、王永莲发放贷款人民币40万元。同日，原告与被告李波、王永莲签订编号安农委担字（2018）001号《委托担保合同》，委托原告为其向西秀产业园区支行所借债务提供连带责任保证担保，合同约定：被告李波、王永莲按期向西秀产业园区支行还本付息，未按约履行义务的，应归还原告全部代偿款项及因其产生的损失以实际代偿金额按央行基准利率的4倍计算收取。此外，原告与被告王明兰签订编号安农抵字(2018)001号《房地产抵押合同》，被告王明兰以其购买的坐落于西秀区城苑-北山片区拆迁安置房即22幢2单元6层2号房屋向原告提供反担保，该套房屋未办理抵押登记手续。被告李涛向原告出具《个人连带责任保证书》，为被告李波、王永莲的债务向原告提供反担保。后因被告李波、王永莲所经营的水果店停业，未能按期支付利息。2018年10月16日，西秀区产业园区支行向原告送达《安顺农商银行西秀产业园区支行关于向安顺市农业信贷担保有限责任公司申请代偿贷款本息的报告》，要求原告履行保证责任，并代偿被告李波、王永莲所欠贷款本息。后原告履行保证责任，向西秀产业园区支行支付代偿款本息共计人民币402533.33元。原告代偿上述款项后，向被告追索无果，遂诉至本院提出如前所请。 本院认为，被告李波、王永莲与案外人安顺农村商业银行股份有限公司西秀产业园区支行签订的《个人借款合同》，原告与案外人安顺农村商业银行股份有限公司西秀产业园区支行签订的《保证合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告未按约定向案外人安顺农村商业银行股份有限公司西秀产业园区支行归还借款本息已构成违约，原告依据《保证合同》代被告向案外人安顺农村商业银行股份有限公司西秀产业园区支行赔付了402533.33元后，有权向债务人即被告李波、王永莲追偿，故原告要求被告支付代偿款的诉讼请求，本院予以支持。原告诉请对被告王明兰单独所有的坐落于西秀区城苑-北山片区拆迁安置房享有优先受偿权，在被告李波、王永莲不履行上述债务时，原告有权就抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，因该房屋未办理抵押登记，抵押物未发生效力，原告对抵押物不享有优先受偿权，故该诉请，本院不予支持。被告王明兰、李涛自愿签订《个人连带责任保证书》及反担保合同，应对被告李波、王永莲承担的还款义务负连带保证责任。被告李波、王永莲、李涛、王明兰经本院合法（传票、公告）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃其权利，不影响人民法院对案件的审理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下： 一、限被告李波、王永莲于本判决生效之日起五日内偿还原告安顺市农业信贷担保有限责任公司代偿款人民币402533.33元及利息（其中本金40万元，截至2018年10月15日的利息2533.33元，2018年10月15日以后的利息以人民币402533.33元为基数按年利率17.4%计算至代偿款实际清偿之日止）； 二、被告李涛对上述款项承担连带偿还责任； 三、驳回原告安顺市农业信贷担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币7338元，公告费人民币800元，由被告李波、王永莲、李涛负担（此款原告已经预交，由被告李波、王永莲、李涛于本判决生效之日起五日内直接支付给原告，原告不再向法院申请退取）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。 逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。 审 判 长  龙永辉 人民陪审员  蔡吉红 人民陪审员  付小红 二〇一九年六月二十四日 法官 助理  谌 静 书 记 员  余素雪