浙江省余姚市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0281民初3202号 原告：宁波余姚农村商业银行股份有限公司。住所地：余姚市城区新建路69号。统一社会信用代码：91330281768530578N。 法定代表人：万克俭，该公司董事长。 委托诉讼代理人：褚晓鲁，浙江姚城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨杰，浙江姚城律师事务所律师。 被告：余姚市华源食品有限公司。住所地：余姚市阳明西路254号。统一社会信用代码：91330281688013052P。 法定代表人：楼筱华，职务不详。 被告：楼筱华，男，1968年11月27日出生，汉族，住余姚市。 被告：谢培军，女，1971年8月14日出生，汉族，住余姚市阳明街道新城市。 被告：谢龙安，男，1946年5月9日出生，汉族，住余姚市。 委托诉讼代理人：徐烽，浙江煜华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶建荣，浙江煜华律师事务所律师。 原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司诉被告余姚市华源食品有限公司（以下简称华源公司）、楼筱华、谢培军、谢龙安金融借款合同纠纷一案，于2019年4月1日向本院起诉。原告请求判令：1、被告华源公司归还原告借款本金1555000元，支付利息35142.02元，赔偿原告律师代理费人民币40000元，暂合计1630142.02元（利息暂计算到2019年2月24日，从2019年2月25日起至借款还清日止的利息按合同约定计算）；二、如被告华源公司不履行上述债务，则原告有权以被告楼筱华所有的坐落于余姚市城区新城市花园6-1幢201室的房屋所有权【权证号：余房权证城区字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2002）第021952855号】折价、拍卖、变卖所得价款在1220000元范围内优先受偿；有权以被告谢龙安所有的坐落于余姚市城区新都花园1幢103室的房屋所有权【权证号：余房权证城区字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2010）第03478号】折价、拍卖、变卖所得价款在650000元范围内优先受偿；利息均计算至抵押物变价日止；三、被告楼筱华、谢培军对上述第一项所列债务中的借款本金1220000元及对应的利息和律师代理费范围内承担连带清偿责任；四、被告谢龙安对上述第一项所列债务中的借款本金650000元及对应的利息和律师代理费范围内承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由被告承担。本案现已审理终结。 本院经审理认定以下事实：2018年1月17日，原告与被告楼筱华签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告楼筱华自愿以其所有的坐落于余姚市城区的房屋所有权【权证号：余房权证城区字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2002）第021952855号】为抵押物，为被告华源公司自2018年1月17日至2023年1月16日期间内最高融资限额为1220000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告谢龙安签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告谢龙安自愿以其所有的坐落于余姚市城区的房屋所有权【权证号：余房权证城区字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2010）第03478号】为抵押物，为被告华源公司自2018年1月17日至2023年1月16日期间内最高融资限额为650000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。上述抵押合同的抵押担保范围均为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。合同签订后，双方办理了抵押登记手续【浙（2018）余姚市不动产证明第0000985号、浙（2018）余姚市不动产证明第0000984号】。同日，被告楼筱华、谢培军向原告出具了《保证函》一份，承诺：同意为原告向被告华源公司在2018年1月17日至2023年1月16日期间内最高融资限额1220000元的所有融资债权提供最高额保证责任。被告谢龙安向原告出具了《保证函》一份，承诺：同意为原告向被告华源公司在2018年1月17日至2023年1月16日期间内最高融资限额650000元的所有融资债权提供最高额保证责任。上述保证函约定的保证期间均自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围均包括但不限于所有融资债权、利息、费用、律师代理费等。2018年1月19日，原告与华源公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告向华源公司发放贷款1700000元；借款期限自2018年1月19日起至2019年1月18日止；借款月利率为5.95‰；到期还本，按月结息；若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；若未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用均由借款人承担。该笔借款在中国太平洋财产保险股份有限公司余姚支公司投保了保证保险，保单绝对免赔率为损失金额的15%。同日，原告向华源公司发放了上述款项。借款到期后，华源公司未按约还本付息，由中国太平洋财产保险股份有限公司余姚支公司代偿本金1445000元及利息6878.23元。2018年7月18日，原告与被告华源公司又签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告向华源公司发放贷款1300000元；借款期限自2018年7月18日起至2019年6月23日止；借款月利率为5.3‰；到期还本，按季结息；若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；若未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用均由借款人承担；借款人未按期归还贷款本金或未按期支付利息的，未按期向贷款人清偿其他到期债务的，贷款人有权提前收回未到期贷款。同日，原告向华源公司发放了上述款项。现该笔借款虽未到期，但由于被告华源公司未按约支付利息，各保证人也未承担保证责任，故根据合同约定，原告主张提前收回借款。另查明，原告因本次诉讼产生律师代理费损失40000元。 以上事实由原告提供的最高额抵押合同2份、抵押财产清单2份、不动产登记证明2份、保证函2份、借款申请书2份、流动资金借款合同2份、借款借据2份、小额贷款保证保险承保意向书1份、保险单1份、收贷收息凭证2份、综合业务系统查询单1份、委托代理合同1份、宁波增值税普通发票1份予以证明。 本院认为：原告与被告华源公司、楼筱华、谢培军、谢龙安之间的借款及担保合同均合法有效，各方当事人应按约履行自己的义务。现四被告未按约履行相应的合同义务，显属违约，应承担相应的民事责任。原告的诉讼请求，符合约定及相关法律规定，本院予以支持。被告谢龙安认为律师费过高的主张，缺乏相应的证据证明，本院不予采纳。被告华源公司、楼筱华、谢培军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告余姚市华源食品有限公司归还原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司借款本金1555000元，并支付利息（计算至2019年2月24日利息为35142.02元，从2019年2月25日起至实际履行日止的利息按合同约定计算），并赔偿原告律师代理费40000元。款限于本判决发生法律效力后十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）； 二、如被告余姚市华源食品有限公司不支付上述款项，则原告有权以被告楼筱华所有的坐落于余姚市城区的房屋所有权【权证号：余房权证城区字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2002）第021952855号】折价或拍卖、变卖后的价款在1220000元范围内优先受偿；有权以被告谢龙安所有的坐落于余姚市城区的房屋所有权【权证号：余房权证城区字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2010）第03478号】折价或拍卖、变卖后的价款在650000元范围内优先受偿。上述主债权的利息计算到抵押物变价日止； 三、被告楼筱华、谢培军对上述第一项所列债务中的借款本金1220000元及对应的利息和律师代理费承担连带清偿责任；被告谢龙安对上述第一项所列债务中的借款本金650000元及对应的利息和律师代理费承担连带清偿责任； 四、被告楼筱华、谢培军、谢龙安承担担保责任后，有权向被告余姚市华源食品有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费19471元，减半收取9735.50元，财产保全费5000元，合计14735.50元，由被告余姚市华源食品有限公司、楼筱华共同负担，被告谢培军对其中11561元负共同支付责任，被告谢龙安对其中12320元负共同支付责任。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。 审 判 员 高立群 二〇一九年六月三日 代书记员 黄彦奋