福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初2321号 原告：蔡某1，女，汉族，1947年7月8日出生，住福建省福州市鼓楼区 委托诉讼代理人：刘志杰，福建锐熙律师事务所律师。 被告：许某1，女，汉族，1967年11月9日出生，住泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：皮慧英，福建宽达律师事务所律师。 被告：许某2，男，汉族,1971年4月16日出生,加拿大籍，住加拿大。 被告：蔡某2，女，汉族，1974年1月27日出生，住香港。 被告：蔡某3，男，汉族，1978年11月27日出生，住福建省厦门市思明区。 原告蔡某1与被告许某1、许某2、蔡某2、蔡某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡某1及其委托诉讼代理人刘志杰，被告许某1委托诉讼代理人皮慧英到庭参加诉讼。被告许某2经本院公告传唤，公告期届满未到庭应诉。本案现已审理终结。 蔡某1向本院提出诉讼请求：1.判令座落于福州市鼓楼区的房产由蔡某1与许某1、许某2、蔡某2、蔡某3法定继承,蔡某1享有五分之三产权份额并依法分割;2.被继承人许呈祥去世后，许某1将被继承人银行账户港币83876.04元，人民币11918元，美元1983.85元，加币2008.81元取走，请求对被继承人银行账户存款予以分割；3.由许某1、许某2、蔡某2、蔡某3承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月24日,被继承人许呈祥因病不幸去世。蔡某1与被继承人许呈祥系夫妻关系。许某1、许某2系被继承人许呈祥与其前妻子女。蔡某2、蔡某3系蔡某1与其前夫子女,此外无其他法定继承人。蔡某1与被继承人许呈祥于××××年××月××日登记结婚。婚后蔡某1、蔡某2（当时未成年）、蔡某3（当时未成年）组成新的家庭共同生活。座落于福州市鼓楼区的房产系房改房,由被继承人许呈祥于2003年房改所得。由于讼争房屋系被继承人许呈祥与蔡某1婚后所得,依法属于夫妻共同财产。综上,被继承人许呈祥因病不幸过世,座落于福州市鼓楼区的房产依法应由蔡某1与许某1、许某2、蔡某2、蔡某3法定继承。 许某1辩称，诉争房产是许呈祥与许某1、许某2母亲洪棉娜所分配的单位福利分房，诉争房在蔡某1与许呈祥结婚前就已经分配。故该房产二分之一属于洪棉娜的遗产，系许某1、许某2以及许呈祥三人的共同财产。除洪棉娜的份额以外，其他部分作为许呈祥与蔡某1的夫妻共同财产。属于许呈祥的份额只能由蔡某1及许某1、许某2法定继承，与蔡某2、蔡某3无关。因为蔡某2、蔡某3未与许呈祥之间形成抚养关系，尤其是蔡某3对许呈祥极不尊重。1995年蔡某3在许呈祥午休时用砖头砸伤许呈祥的头，导致许呈祥头破血流送去医院就医，当时单位有很多人知情。此后蔡某2、蔡某3就搬出去另住没有与许呈祥来往。包括他们结婚许呈祥都没有参加，蔡某2、蔡某3也未对许呈祥尽到赡养义务，所以蔡某2、蔡某3无权继承许呈祥的遗产。此外，在1996年7月19日，蔡某1用与许呈祥的夫妻共同财产为蔡某2、蔡某3购买了一套位于仓山区的房子，但是蔡某2才22岁，蔡某318岁，没有购买能力，系蔡某1用夫妻共同财产出资购买。如果说蔡某2、蔡某3要参加分割本案遗产，许某1将保留追索仓山这套房的权利。诉争房产房改时许某1有出资。虽然许呈祥没有立下书面遗嘱，但其在世时口头表态讼争房应当归许某1、许某2的孩子继承，并表态该房产不应当变卖。鉴于没有书面遗嘱，许某1同意按照法定继承处理。但是不同意变卖此套房产。 蔡某2辩称，蔡某2对蔡某1诉讼请求无异议，确认蔡某2应享有的本案被继承财产的继承份额全部转赠蔡某1继承享有。 蔡某3辩称，对蔡某1的诉讼请求无异议，确认蔡某3应享有的本案被继承财产的继承份额全部转赠蔡某1继承享有。 许某2未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院对当事人无异议的事实确认如下： 蔡某1与许呈祥系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚。许某1、许某2系许呈祥与其前妻子女。蔡某2、蔡某3系蔡某1与其前夫子女。许呈祥于2016年10月24日死亡。 1997年12月18日，许呈祥向其工作单位福建省石油化学工业设计院提交《省直单位个人购房产权登记申请表》，申请购买坐落于福州市鼓楼区。 2016年前述房产办理补证，权证号：闽（2016）福州市不动产权第9014526号，权利人：许呈祥，权利性质：划拨/房改房，房屋建筑面积77.48平方米。 本案在审理过程中，经原告申请，本院委托福建立信资产评估房地产土地评估有限公司对诉争房产市场价值予以评估，福建立信资产评估房地产土地评估有限公司做出《鼓楼区东大路117号18#楼302单元房地产司法裁定估价报告》载明：“估价对象在价值时间（2018年10月25日）的公开市场条件下评估价值位人民币贰佰贰拾壹万壹仟柒佰元整（小写金额：RMB2211700元），评估单价为人民币贰万捌仟伍佰肆拾伍元整/平方米（小写金额：RMB28545元/㎡，）本估价报告使用有效期自出具估价报告之日起壹年内有效（自2018年12月23日至2019年12月22日止）” 另查明，被继承人许呈祥中国银行账户中有港币83876.04元，人民币11918.73元，美元1383.85元，加币2008.81元，皆由许某1在许呈祥死后取现。 本院认为，继承自被继承人死亡开始。鼓楼区东大路117号18＃楼302单元房产为房改房，是许呈祥向其工作单位福建省石油化学工业设计院申请购买所得，在申请表中已经明确配偶为蔡某1。虽在后续的合同签订，房产证申领的过程中的相关文件只有许呈祥一人署名，但均发生在许呈祥、蔡某1双方夫妻关系存续期间，在没有明确证据证明该房产属于许呈祥个人或者是其与其前妻的共同财产的前提下，应该视该房产为蔡某1与许呈祥的夫妻共同财产。 蔡某3、蔡某2在未成年时已经与许呈祥一起生活，且在派出所开出的证明中已经确认双方之间的父子、父女关系，故许呈祥与蔡某3、许呈祥与蔡某2已经形成抚养关系，蔡某3、蔡某2有权参与遗产的法定继承。 综上，诉争房产应先由蔡某1分割其中二分之一份额，剩下的二分之一份额作为许呈祥遗产由蔡某1与许某1、许某2、蔡某2、蔡某3法定继承，蔡某1与许某1、许某2、蔡某2、蔡某3均等继承，各分得遗产份额的十分之一；因蔡某2与蔡某3将继承份额转赠与给蔡某1，故蔡某1享有诉争房产五分之四的产权份额。 现对诉争房产进行实物分割，由蔡某1取得该房产，并给予许某1、许某2相应份额的经济补偿，符合法律规定。根据诉争房产的市场评估价值2211700元，蔡某1应支付许某1、许某2各221170元（2211700元÷10），许某1、许某2应配合蔡某1办理诉争房产过户登记至其名下的手续。对于蔡某3垫付的房屋评估费6648元，本院认为是确认房屋分割份额的必要费用，故由本案当事人依据遗产分割份额承担，由蔡某1负担5318.4元，由许某1、许某2各负担664.8元。 对于蔡某1诉称分割许呈祥银行账户内钱款，本院认为，许呈祥于中国银行账户中的钱款在许某1没有明确证据证明该财产是许呈祥个人财产且是对其的赠与时，应当视作许呈祥与蔡某1的夫妻共同财产按上述分配方式进行遗产分割，不应由许某1一人所有。故许某1应当向蔡某1支付港币67100元、人民币9534.9元、美元1107.08元、加币1607元。许某2经本院公告传唤，公告期届满未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十九条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、九十二条、第一百四十四条的规定判决如下： 一、座落于福州市鼓楼区〔产权证号：闽（2106）福州市不动产权9014526〕归蔡某1所有； 二、蔡某1于本判决生效之日起三十日内支付许某1、许某2各220502.2元，许某1、许某2应配合办理上述房产过户登记至蔡某1名下； 三、许某1于本判决生效之日起三十日内支付蔡某1人民币9534.9元、港币67100元、美金1107.08元、加币1607元（上述外币以判决履行当日中国银行公布的外汇牌价折算为人民币给付）； 四、驳回蔡某1其他诉讼请求。 如果原告蔡某1、被告许某1未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13800元，由蔡某1负担8280元，许某1、许某2各负担2760元；公告费560元由许某2负担；评估费6648元，蔡某1负担5318.4元，被告许某2、许某1各负担664.8元。 如不服本判决，蔡某1、许某1、蔡某3可在判决书送达之日起十五日内，蔡某2、许某2可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  梁旭丹 人民陪审员  戴 清 人民陪审员  王建伟 二〇一九年六月三日 书 记 员  叶 炜 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。