河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初1995号原告：闫同义，男，1972年8月6日出生，汉族，住平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：崔迎周，河南靖和律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁绿原，河南靖和律师事务所律师。被告：韩贺臣，男，1956年5月24日出生，汉族，户籍地平顶山市新华区，现住址不详。被告：刘勉，女，1956年12月31日出生，汉族，系被告韩贺臣之妻，户籍地平顶山市新华区，现住址不详。被告：韩政伟，男，1983年4月27日出生，汉族，户籍地平顶山市新华区，现住址不详。被告：韩政杰，男，1989年11月15日出生，汉族，户籍地平顶山市新华区，现住址不详。原告闫同义与被告韩贺臣、刘勉、韩政伟、韩政杰民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告闫同义到庭参加诉讼。被告韩贺臣、刘勉、韩政伟、韩政杰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫同义向本院提出诉讼请求：1、判令被告韩贺臣立即偿还原告闫同义借款本金2030000元及利息934831元（计算至2017年10月23日，自2017年10月24日起，以本金2030000元为基数，按照年利率24%计算至本息偿还完毕之日止）；2、判令被告刘勉对被告韩贺臣的上述欠款本息承担共同清偿责任；3、判令被告韩政伟对被告韩贺臣的借款本金1000000元及利息564666元（计算至2017年10月23日，自2017年10月24日起，以本金1000000元为基数，按照年利率24%计算至本息偿还完毕之日止）承担连带清偿责任；4、判令被告韩政杰对被告韩贺臣的借款本金620000元及利息185586元（计算至2017年10月23日，自2017年10月24日起，以本金620000元为基数，按照年利率24%计算至本息偿还完毕之日止）承担连带清偿责任；5、判令原告闫同义对被告韩贺臣、刘勉位于平顶山市新华区和平路南4号院底商楼自东向西数第四间1——2层的房产变价款依法享有优先受偿权。事实和理由：2015年6月29日，原告闫同义与被告韩贺臣（借款方）、韩政伟（担保方）签订借款合同一份，韩贺臣分别向闫同义出具借据、收据各一份，约定闫同义向韩贺臣出借100万元，借款月利率4%，借款期限自2015年6月29日至2015年10月29日。上述借款手续出具后，2015年6月29日，闫同义通过其本人工商银行账户向韩贺臣指定账户转款96万元，并支付了现金4万元，共计100万元整。同日，为了对上述借款提供担保，原告与韩贺臣签订《房地产抵押合同》一份，并到房地产管理机关办理了抵押登记。2015年10月12日，闫同义向韩贺臣出借10万元现金，韩贺臣向闫同义出具借条一份，约定月息5%。2015年11月1日，闫同义向韩贺臣出借6万元现金，韩贺臣向闫同义出具借条一份。2016年1月25日，原告闫同义与被告韩贺臣（借款方）签订借款合同一份，韩贺臣分别向闫同义出具借据、收据各一份，约定闫同义向韩贺臣出借25万元，借款月利率5%，借款期限自2016年1月25日至2016年3月25日。上述借款手续出具后，闫同义向韩贺臣履行了出借25万元的义务。2016年8月1日，原告闫同义与被告韩贺臣（借款方）、韩政杰（担保方）签订借款合同一份，韩贺臣分别向闫同义出具借据、收据各一份，约定闫同义向韩贺臣出借62万元，借款月利率5%。上述借款手续出具后，闫同义向韩贺臣履行了出借62万元的义务。上诉借款共计203万元，经原告闫同义多次催要，被告韩贺臣均以种种理由推诿，拒不偿还借款本金及利息，担保人韩政伟、韩政杰也未承担担保责任。为维护原告闫同义的合法权益，依照相关法律规定，特诉至法院，望判如所请。被告韩贺臣未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告刘勉未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告韩政伟未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告韩正杰未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告闫同义围绕诉讼请求依法提交了证据:证据1、100万元借款担保合同、借据、收据；证据2、转款凭证2张；证据3、10万元借据；证据4、6万元借据；证据5、25万元借据；证据6、62万元借款合同、借据、收据；证据7、利息计算说明；证据8、房地产抵押合同；证据9、房产证。以上证据证明：1、原告向被告出借款项共计203万元，被告刘勉作为韩贺臣的配偶在抵押合同中签字确认，按照婚姻法的相关规定，其应当对涉案借款承担共同还款责任。2、韩政伟对涉案借款中的100万元本息承担连带清偿责任，韩政杰对2016年8月1日的62万元本息承担连带责任。3、被告韩贺臣、刘勉将其共同的房产抵押给原告并办理了抵押登记，原告对抵押物拍卖变卖的房产依法享有优先受偿权。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：闫同义、韩贺臣经他人介绍认识。韩贺臣以做生意需要周转资金为由向闫同义借款。2015年6月29日，由韩政伟作担保，韩贺臣向闫同义借款100万元，约定借款期限为4个月（2015年6月29日至2015年10月29日），月利率4%。同日，闫同义向韩贺臣指定的韩政伟工商银行账户转账90万元。闫同义又支付韩贺臣现金10万元。2015年6月29日，韩贺臣、刘勉与闫同义签订《房地产抵押合同》一份，约定韩贺臣、刘勉将其所有的位于平顶山市××区××院底××向××层产权证号为××号的房产设定抵押，抵押权人为闫同义，债权数额为100万元。2015年6月29日，双方在平顶山市房产管理局办理了抵押登记，他项权证编号为：平房他证新华字第15007326号。2015年10月12日，韩贺臣向闫同义出具借条一份，内容为：“借条今借到现金壹拾万圆整月息5%（百分之五）”。2015年11月1日，韩贺臣向闫同义出具借条一份，内容为：“借条今借到现金陆万圆整（￥60000.0）”。2016年1月25日，韩贺臣向闫同义借款25万元，约定月利率为5%，借款期限自2016年1月25日至2016年3月25日。闫同义以现金方式支付韩贺臣借款，韩贺臣向闫同义出具借据、收据。2016年8月1日，由韩政杰作担保，韩贺臣向闫同义借款62万元，借款用途为流动资金，借款利率为月利息5%。闫同义以现金方式支付韩贺臣借款，韩贺臣、韩政杰向闫同义出具了借据、收据。上述借款后闫同义多次索要借款本息未果。庭审中，闫同义称2015年11月1日韩贺臣借款时，双方口头约定利息为月利率5%。另查明，韩贺臣、刘勉系夫妻关系。本院认为，被告韩贺臣以做生意为由分别于2015年6月29日、2015年10月12日、2015年11月1日、2016年1月25日、2016年8月1日向原告闫同义借款100万元、10万元、6万元、25万元、62万元共计203万元，由被告韩贺臣出具的借据、借条、收据及原告闫同义提交的银行凭证为证，事实清楚，证据充分，被告韩贺臣应负偿还责任。故闫同义请求韩贺臣偿还借款本金203万元，理由正当，应予支持。关于借款利息。双方2015年6月29日、2015年10月12日、2016年1月25日、2016年8月1日的借据（借条）中均明确约定了借款利息。虽然2015年11月1日的借条中未约定借款利息，但闫同义称韩贺臣向其借款时双方口头约定借款利息为月利率5%。综合双方交易习惯，本院认为能够认定双方约定利息为月利率5%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，双方五次借款约定的利息均超过年利率24%，应分别自借款之日按照年利率24%计息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案中，韩贺臣、刘勉共同在《房地产抵押合同》上签字。韩贺臣向闫同义的借款系在韩贺臣、刘勉婚姻关系存续期间所发生，且用于夫妻共同生活、共同生产经营中。因此闫同义请求韩贺臣、刘勉共同承担责任，于法有据，本院予以支持。关于韩政伟是否承担担保责任。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条规定：保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。本案中，2015年6月29日，韩政伟为韩贺臣向闫同义借款提供担保，未明确约定保证方式，依法应当认定为连带责任保证。韩政伟为韩贺臣提供连带责任担保，双方未约定保证期间，因此闫同义有权自主合同债务履行期届满之日（即2015年10月29日）起六个月内（即2016年4月29日）要求韩政伟承担责任。闫同义未提供证据证明其在保证期间内要求担保人韩政伟承担保证责任，闫同义于2016年4月29日之后向本院提起诉讼，已超过保证期间。因此，闫同义要求韩政伟承担连带担保责任，证据不足，本院不予支持。关于韩政杰是否承担担保责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条规定：主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。本案中，2016年8月1日，韩政杰为韩贺臣向闫同义借款提供担保，未明确约定保证方式，依法应当认定为连带责任保证。因借款合同未约定借款期限，韩政杰的保证期间应自闫同义要求韩贺臣履行义务的宽限期届满之日起计算。现闫同义诉至本院要求韩贺臣偿还借款，担保人韩政杰应当承担担保责任。故韩政杰应当对韩贺臣2016年8月1人向闫同义借款62万元的借款本息承担连带清偿责任。因韩贺臣、刘勉将其所有的位于平顶山市××区××院底××向××层产权证号为××号的房产抵押给闫同义，并办理了抵押权他项权证登记。故闫同义请求对韩贺臣、刘勉的抵押房产拍卖、变卖价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告韩贺臣、刘勉共同偿付原告闫同义借款本金203万元及利息（利息按照年利率24%计算至清偿之日，其中本金100万元自2015年6月29日起计算，本金10万元自2015年10月12日起计算，本金6万元自2015年11月1日起计算，本金25万元自2016年1月25日起计算，本金62万元自2016年8月1日起计算），于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕；二、被告韩政杰对本判决第一项中被告韩贺臣2016年8月1日向原告闫同义的借款本金62万元及利息（利息以本金62万元为基数，自2016年8月1日起至清偿之日按照年利率24%计算）承担连带清偿责任；三、原告闫同义在本判决第一项借款本金100万元及利息（利息以本金100万元为基数，自2015年6月29日起至清偿之日按照年利率24%计算）范围内对被告韩贺臣、刘勉所有的位于平顶山市新华区和平路南4号院底商楼自东向西数第四间1-2层产权证号为××号房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、驳回原告闫同义的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30519元，由被告韩贺臣、刘勉、韩政杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  吴林林人民陪审员  杨朝阳人民陪审员  周福平二〇一九年六月二十日书 记 员  杜 磊附:相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应该按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。