浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0702民初4505号 原告：金华银行股份有限公司，住所地金华市丹溪路1388号。 法定代表人：徐雅清，董事长。 委托诉讼代理人：蒋盛南、高俊卿，系公司员工。 被告：金华市迅捷包装有限公司，住所地浙江省金华市金磐开发区新区高二路。 法定代表人：钱德华。 被告：杨志明，男，1966年5月2日出生，汉族，住兰溪市。 被告：徐素英，女，1974年3月16日出生，汉族，住兰溪市，现住兰溪市。 被告：钱建丰，男，1970年10月11日出生，汉族，住金华市婺城区。 被告：杨美丹，女，1971年11月20日出生，汉族，住金华市婺城区。 被告：钱晓艳，女，1977年7月17日出生，汉族，住广州市越秀区，现住金华市。 被告：徐荣鑫，男，1974年12月19日出生，汉族，住金华市婺城区，现住金华市。 被告：浙江金华仙岩农业科技有限公司，住所地金华市婺城区浦江街龙吟小区二期14号。 法定代表人：李俊霞。 被告：李俊霞，女，1978年8月22日出生，汉族，住浙江省武义县。 被告：朱建新，男，1976年8月29日出生，汉族，住浙江省武义县。 原告金华银行股份有限公司（以下简称金华银行）诉被告金华市迅捷包装有限公司（以下简称迅捷包装公司）、杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、钱晓艳、徐荣鑫、浙江金华仙岩农业科技有限公司（以下简称仙岩农科公司）、李俊霞、朱建新金融借款合同纠纷一案，于2019年4月17日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年6月5日公开开庭进行了审理。原告金华银行的委托代理人蒋盛南和高俊卿到庭参加诉讼。被告迅捷包装公司、杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、钱晓艳、徐荣鑫、仙岩农科公司、李俊霞、朱建新经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告金华银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告迅捷包装公司立即归还原告借款本金2610711.78元，利息184636.14元，本息合计2795347.92元（利息已算至2019年3月29日，此后利息按借款合同约定计算至债务履行完毕之日止）；2.判令原告对登记在被告钱建丰名下的位于兰溪市的房产（房产证号：兰房权证兰江字第××号，土地证号：兰国用（1999）字第101-××号）在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款最高主债权限额73.14万元范围内享有优先受偿权；3.判令原告对登记在被告钱晓艳名下的位于（1）金华市的房产（房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第7-××号）在拍卖变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额154.47万元范围内享有优先受偿权。（2）金华市义乌街869号今日嘉园2幢302室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第7-××号）在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额44.42万元范围内享有优先受偿权；4.判令被告杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、李俊霞、朱建新在最高额主债权限额750万元范围内对上述债务承担连带清偿责任；5.判令被告仙岩农科公司在最高额主债权限额250万元范围内对上述债务承担连带清偿责任；6.判令上述被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2016年3月17日，被告迅捷包装公司向金华银行股份有限公司市府支行（以下简称金华银行市府支行）申请贷款190万元，同日双方签订合同号编号201699074借00762《流动资金借款合同》，借款期限2016年3月17日至2017年3月15日，借款年利率为5.4%，结息方式：按季结息，到期一次性偿还本金。该笔贷款在到期后办理了展期业务，签订展期合同编号201799074展00025《借款展期协议书》，到期日至2018年3月12日，同时约定原主合同及担保合同规定的其他条款仍然有效，如逾期还款，在合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。2017年12月15日，被告迅捷包装公司向金华银行市府支行申请贷款77万元，同日双方签订合同编号201799074借01201《流动资金借款合同》，借款期限2017年12月15日至2018年12月5日，借款年利率为10.38204%，结息方式：按季结息。贷款用途：借新还旧（用于归还公司原借款合同号201699062借01755贷款），双方合同约定，如逾期还款，在合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。为担保上述债务的履行，被告杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹对上述267万元借款本息在最高主债权限额750万元范围内承担连带保证责任；其中190万元借款由被告钱建丰、杨美丹所有的位于兰溪市的房产，在最高额主债权73.14万元范围内提供抵押担保，由被告钱晓艳、徐荣鑫所有的位于金华市的房产，在最高额主债权154.47万元和44.42万元范围内提供抵押担保；77万元借款由被告仙岩农科公司在最高主债权限额250万元范围内承担连带保证责任，被告李俊霞、朱建新在最高主债权限额750万元范围内承担连带保证责任（流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证详见证据清单）上述合同签订后，金华银行市府支行按照合同约定向被告迅捷包装公司发放贷款267万元。后因内部机构调整，金华银行市府支行已由原告金华银行统一管理。上述贷款均到期后，仅被告李俊霞、朱建新于2019年4月9日偿还了贷款金额为77万元的本金59288.22元，剩余本金710711.78元，截至目前，仍剩余2610711.78元本金及相应利息未偿还。经原告多次催收，被告迅捷包装公司未按约定支付本金、利息，其余被告也均未承担相应的担保责任。 十被告均未到庭答辩，也未向本院提交任何证据。 本院经审理认定的事实与原告诉称一致。 本院认为，原告金华银行与被告迅捷包装公司间的借款合同合法有效，本院予以确认。原告已按合同约定将款项发放给被告使用，被告亦应按约还款。然时至今日，被告并未按约归还贷款，其行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任。被告杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、钱晓艳、徐荣鑫、仙岩农科公司、李俊霞、朱建新作为上述贷款的担保人，应对上述债务承担连带担保责任。十被告经本院传票传唤，仍未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。 本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下： 一、被告金华市迅捷包装有限公司于本判决生效之日起7日内归还原告金华银行股份有限公司借款本金2610711.78元，利息184636.14元，本息合计2795347.92元（利息已算至2019年3月29日，此后利息按借款合同约定利率计算至债务实际履行完毕之日止）。 二、原告金华银行股份有限公司对登记在被告钱建丰名下位于兰溪市的房产（房产证号：兰房权证兰江字第××号，土地证号：兰国用（1999）字第101-××号）在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款最高主债权限额73.14万元范围内享有优先受偿权。 三、原告金华银行股份有限公司对登记在被告钱晓艳名下位于金华市义乌街869号今日嘉园2幢301室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第7-××号）在拍卖变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额154.47万元范围内享有优先受偿权。 四、原告金华银行股份有限公司对登记在被告钱晓艳名下位于金华市义乌街869号今日嘉园2幢302室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第7-××号）在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额44.42万元范围内享有优先受偿权。 五、被告杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、李俊霞、朱建新在最高额主债权限额750万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。 六、被告浙江金华仙岩农业科技有限公司在最高额主债权限额250万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。 七、被告杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、钱晓艳、徐荣鑫、浙江金华仙岩农业科技有限公司、李俊霞、朱建新承担相应的债务后，有权向被告金华市迅捷包装有限公司追偿。 如十被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14581元，财产保全费5000元（原告均已预交），由被告金华市迅捷包装有限公司、杨志明、徐素英、钱建丰、杨美丹、钱晓艳、徐荣鑫、浙江金华仙岩农业科技有限公司、李俊霞、朱建新共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。应在递交上诉状时按不服部分诉讼标的额预交案件受理费，上诉期满之日起7日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。 审判员  王正平 二〇一九年六月五日 法官助理朱祎 书记员吴奇