江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1322民初20581号 原告：孙金奎,男,1964年5月18日出生，沭阳县人,居民,住沭阳县。 被告：沭阳金瑞房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91321322661315819C，住所地沭阳县沭城街道三匹马商业广场二八公馆向南20米两层小黄楼。 法定代表人：潘伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张志国,江苏德沛律师事务所律师。 被告：潘洁，女，1980年3月2日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告孙金奎诉被告沭阳金某房地产开发有限公司（以下简称“金某公司”）、潘洁因申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2019年3月4日、5月13日两次公开开庭进行了审理，原告孙金奎，被告金某公司委托诉讼代理人张志国到庭参加诉讼，被告潘洁经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙金奎向本院提出诉讼请求：被告金某公司赔偿原告利息损失177000元，被告潘洁对上述损失承担连带清偿责任。事实与理由：因原告与被告金某公司之间商品房买卖合同纠纷一案，被告提起反诉并恶意申请法院保全原告另案的253万元执行款，并有被告潘洁提供房屋为其保全提供财产担保。后被告金某公司的反诉请求被法院驳回，其恶意申请保全的行为给原告造成严重的经济损失，现诉至法院请求依法判决。 被告金某公司辩称：因保全引起的损害赔偿案件，应当适用侵权责任法规定的过错责任原则。原告与被告金某公司之间商品房买卖合同纠纷一案中，被告金某公司基于现有事实和证据提出反诉，尽到了一个普通人的合理注意义务，尽管法院没有支持被告金某公司的反诉请求，但也不能认定被告金某公司申请财产保全存在过错，故被告金某公司没有过错，不应承担赔偿责任。被告金某公司诉讼保全行为并不一定对原告造成实际损失，原告应当提交充分有效证据证明其遭受利息损失，并证明其损失与被告金某公司诉讼保全之间存在因果关系。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告潘洁未作答辩。 本院经审理查明：2012年4月26日，孙金奎作为海龙公司的法定代表人与金某公司签订《工程合同》，约定金瑞公司将其开发建设的沭阳三匹马国际商贸城的供配变电工程发包给海龙公司承建。其中，合同第八条中约定：“1、工程双方确认承包总价为400万元。2、工程开工前，甲方（金某公司）向乙方（海龙公司）预售楼上已建成4、5、6层办公用房约2500平方，总计价定为800万（相关办公设施不动），实际面积按房管部门核准，甲方负责产权相关手续（6层除外），乙方用总工程款抵冲购房款，如乙方总工程款不够甲方购房款，乙方负责延续相关工程抵冲购房余款。”2012年10月7日，孙金奎和金某公司签订结算说明，载明“我同意将我借给金某公司的刘某的借款，同意扣除200万元为支付我的购房款，即日起房款双方两清，剩余借款金额为800万元整”，孙金奎作为确认人在该结算说明上签名并加盖金某公司的公章，在该结算说明的右上角还用铅笔注明“报刘总，总合同确认后生效，2012年10.7”。2013年7月6日，海龙公司与金某公司就工程增加的部分进行了结算，确认增加的工程价款为1282660元，双方在结算单上签字盖章。同日，海龙公司与金某公司签订“孙金奎三匹马工程施工明细”，确认施工已完成竣工总金额合计为5282660元，总购房款合同价为8000000元，扣除工程价款5282660元，工程抵冲余款为2717340元。孙金奎、刘某在该明细上签字并加盖双方公司的公章。2013年10月10日，金某公司的法定代表人刘某在工程合同尾页签署“房款已结清”。同时注明“同意双方工程、购房已结清”。后金某公司将403室、501室、601室房屋交付给孙金奎使用。 另查明，2013年10月10日，刘某向孙金奎出具借据一份，由金某公司提供担保，借据载明借款金额800万元，并约定如借款方逾期不还按本金30%计算违约金。2014年5月2日，孙金奎与金某公司签订债权转让合同，约定金瑞公司将其对施某享有的（2012）宿中民初字第0072号判决书确定的本金及利息剩余部分全部转让给孙金奎，金某公司终止与施某结算。2014年5月13日，金某公司在中国工商银行业务回单上向孙金奎出具情况说明，载明公司已收到施某欠款531万元，并即日终止与施某来往结算，余款均为孙金奎个人债权，如公司收取及时返还。上述“债权转让合同、情况说明”均由金某公司签章及刘某签名确认。2014年5月26日，金某公司又向孙金奎出具授权委托书，委托孙金奎领取（2012）宿中民初字第0072号判决书所确定的执行款。2014年2月8日、5月29日、7月11日，孙金奎受金瑞公司委托从宿迁市中级人民法院领取金某公司对案外人施某享有的债权分别为301188元、5000000元、2069220元，合计7370408元。 2016年9月22日，原告孙金奎以房屋买卖合同纠纷向本院提起诉讼，要求1、解除与被告金某公司于2012年6月7日签订的三匹马商业广场4幢1单元601室的房屋买卖合同；2、被告金某公司退还原告购房款3741000元及利息（按中国人民银行同期贷款利率以3741000元为基数自2012年6月7日起计算至实际返还之日止）；3、被告金某公司赔偿原告因不能办证的损失3741000元；4、被告金某公司赔偿原告的装修损失1313625.25元。被告金某公司在该案中提起反诉，反诉要求1、解除三匹马商业广场4幢1单元403、501、601室的房屋买卖合同，由原告返还被告金某公司三匹马商业广场4幢1单元403、501、601室三套房屋；2、原告返还被告金某公司多支付的1521030元。被告金某公司并基于要求原告返还1521030元，向本院申请保全，要求对孙金奎在沭阳县人民法院账上的执行款2530000元予以冻结。案外人潘洁以其所有的位于沭阳县房屋(权字号:沭城字第××号)进行担保。本院于2018年4月24日作出了（2016）苏1322民初14124号民事裁定书，裁定:一、冻结孙金奎在沭阳县人民法院账上的执行款2530000元；二、查封案外人潘洁名下位于沭阳县房屋。 被告金某公司对于其主张多付的1521030元的构成，在反诉中称“被告金某公司及其法定代表人刘某与原告存在借款，结算本息为800万元，加上被告金某公司应付给海龙公司的工程款400万元，共计1200万元，而原告受被告金某公司委托从宿迁中院代领被告金某公司享有的执行款7370408元，被告金某公司通过银行汇款方式于2014年2月27日、9月16日向原告支付600万元，以及为原告垫付水费等，共计13521030元，冲除1200万元工程款及借款本息，向原告多支付了1521030元”。 2018年6月21日，本院作出（2016）苏1322民初14124号民事判决书，判决：一、解除原告与被告沭阳金某房地产开发有限公司于2012年6月7日签订的三匹马商业广场4幢1单元601室房屋买卖合同；二、原告孙金奎于本判决生效后十日内向被告沭阳金某房地产开发有限公司返还沭阳县三匹马商业广场4幢1单元601室房屋；三、被告沭阳金某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告孙金奎房款3741000元及利息（自2013年10月10日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际支付之日止）；四、被告沭阳金某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告装修损失1313625.25元；五、驳回原、被告的其他诉讼请求。后被告金某公司不服该判决，提起上诉，经宿迁市中级人民法院审理，于2018年11月13日作出（2018）苏13民终3435号民事判决书，判决：一、维持江苏省沭阳县人民法院（2016）苏1322民初14124号民事判决第一、二、三、五项；二、变更江苏省沭阳县人民法院（2016）苏1322民初14124号民事判决第四项为：沭阳金某房地产开发有限公司于判决生效后十日内赔偿孙金奎装修损失1050900.2元。 本院作出的（2016）苏1322民初14124号民事判决书中对被告金某公司反诉中主张的汇款600万元，查明系双方之间的借贷行为，与该案无关联性。 2018年11月20日，本院对原告在沭阳县人民法院账上的执行款2530000元解除冻结。 另还查明，原告在沭阳县人民法院账户上的执行款2530000元被冻结期间，原告曾于2018年9月3日向沭阳农村商业银行贷款300万元，约定月利率6.09‰，于2018年12日1日归还本息。 上述事实，由原告陈述、被告答辩、（2016）苏1322民初14124号民事判决书、（2018）苏13民终3435号民事判决书、（2016）苏1322民初14124号民事裁定书、（2016）苏1322民初14124号之二民事裁定书、沭阳农村商业银行收贷收息凭证等证据证实，本院依法予以确认。 本案的争议焦点为：一、被告金某公司的诉讼保全行为是否存在过错？二、如果存在过错，原告要求赔偿的损失是否能够成立？ 本院认为：一、被告金某公司的诉讼保全行为存在过错，应当承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。财产保全申请错误属于民事侵权范畴，适用一般过错归责原则。判断财产保全申请人主观上是否存在过错，关键要看申请人是否尽到了合理的注意义务。 就本案而言，原告与被告金某公司于2013年10月10日针对403、501、601室三套房屋的购房款进行了结算，刘某并在施工合同上签署“房款已结清”同时注明“同意双方工程、购房已结清”，而孙金奎于2014年从宿迁市中级人民法院领取的执行款7370408元及被告金某公司通过汇款向原告支付的600万元均发生在双方对购房款结清之后，对于孙金奎领取执行款7370408元及金某公司汇款支付600万元的行为均是基于双方的借贷行为所发生，与双方争议的房屋买卖合同纠纷无关联，被告金某公司对此是明知的。因此，被告金某公司在双方的房屋买卖合同纠纷案件中要求原告孙金奎返还1521030元的反诉请求缺乏正当性，主观上带有故意，并据此申请财产保全，存在明显过错，其过错行为造成原告在法院账户上执行款项被冻结，以致无法正常使用，确实给原告造成了一定的经济损失。对原告因此而产生的合理损失，被告金某公司应承担赔偿责任。被告潘洁以其所有的位于沭阳县房屋为被告金某公司申请保全提供财产担保，故被告潘洁应在该房屋拍卖、变卖价款范围内对原告的损失承担连带赔偿责任。 二、对于原告主张款项被冻结期间的利息损失，其中2018年4月24日至2018年9月2日间的利息应以原告被保全款项即2530000元为基数，按年利率6%计算，应为54395元；2018年9月3日2018年11月20日间的利息应以原告被保全款项即2530000元为基数，按月利率6.09‰计算，应为40060元。调解不成，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零五条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告沭阳金瑞房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿原告孙金奎的财产损失94455元； 二、被告潘洁应在其提供担保的沭阳县房屋的拍卖、变卖价款范围内对上述款项承担连带赔偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3840元，由原告孙金奎负担1791元，被告沭阳金瑞房地产开发有限公司、潘洁负担2049元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费3840元。 审 判 长  蒿士建 人民陪审员  胡东明 人民陪审员  耿立义 二〇一九年六月三日 书 记 员  胡 汛 附录法律条文 《中华人民共和国侵权法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 第一百零五条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。