广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初3180号原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司，住所地深圳市宝安区宝城46区海滨广场（三期）海滨广场公交站（桂银银行），统一社会信用代码91440300584064752Y。法定代表人朱继军，董事长。委托代理人李璐，系公司员工。委托代理人黄伟其，系公司员工。被告深圳市亿合源实业有限公司，住所地深圳市宝安区松岗街道红星社区湾头工业区第六栋3楼B区，统一社会信用代码91440300306254134K。法定代表人胡坤明。被告黄进良，男，汉族，1971年7月25日出生，住址广东省罗定市，被告王云珍，女，汉族，1964年5月15日出生，住址广东省罗定市，被告陈能，男，汉族，1970年11月18日出生，住址深圳市宝安区，被告深圳市金长盛电子有限公司，住所地深圳市宝安区松岗街道红星社区湾头工业区第六栋，统一社会信用代码91440300795433028H。法定代表人陈能。被告黄进兰，女，汉族，1968年6月17日出生，住址深圳市宝安区，原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司诉被告深圳市亿合源实业有限公司、黄进良、王云珍、陈能、深圳市金长盛电子有限公司、黄进兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长林雪、人民陪审员徐志娟、王文田组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李璐、黄伟其到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告因与被告产生纠纷，故特向法院提起诉讼，请求判令：1、宣告起诉之日原告与被告深圳市亿合源实业有限公司签订的编号为700070201800042的《流动资金借款合同》项下的贷款本金人民币6,500,000元提前到期并结清相关利息；2、被告深圳市亿合源实业有限公司立即支付原告贷款本金人民币6,500,000元，利息（包含罚息）人民币142,574.24元，复利人民币1,562.93元（暂计至2018年11月28日，计至被告实际清偿之日止），以上共计人民币6,644,137.17元；3、原告有权依法处置被告黄进良作为抵押人提供的位于宝安区魅力时代花园××房产（证书编号分别为：深房地字第××号）；并对处置款享有优先权；经网上房产评估该房产价值约人民币335万元；4、原告有权依法处置被告王云珍作为抵押人提供的位于宝安区魅力时代花园××房产（证书编号分别为：深房地字第××号）；并对处置款享有优先权；经网上房产评估该房产价值约人民币400万元；5、被告黄进良、王云珍、陈能、深圳市金长盛电子有限公司、黄进兰对被告深圳市亿合源实业有限公司所欠上述款项承担连带清偿责任；6、六被告承担本案全部诉讼费用(包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费、差旅费)。经审理查明，2018年1月30日原告与被告深圳市亿合源实业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向深圳市亿合源实业有限公司放贷650万元，贷款期限自2018年1月30日至2020年7月29日；贷款利率执行年利率8.4%，每月20日结息；贷款用途为借新还旧；借款人违反本合同约定的，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金及结清利息；借款人未按时足额偿还本金、利息、或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。2017年8月16日被告黄进良、被告王云珍与原告签订《最高额抵押合同》，约定：黄进良、王云珍同意为深圳市亿合源实业有限公司与原告在2017年8月16日至2027年8月16日期间的贷款、贸易融资或担保协议提供担保，担保最高债权金额为1,300万元。黄进良以其名下所有的位于深圳市宝安区××大道与××时代花园××2002办理了抵押登记；王云珍以其名下所有的位于深圳市宝安区××大道与××时代花园××2002ｂ办理了抵押登记。被告黄进良、被告王云珍、被告陈能、被告深圳市金长盛电子有限公司、被告黄进兰均在2018年1月30日与原告分别签订《最高额保证合同》；约定：被告黄进良、被告王云珍、被告陈能、被告深圳市金长盛电子有限公司、被告黄进兰自愿为被告深圳市亿合源实业有限公司所欠原告的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、主债权产生的费用及实现债权的费用提供连带责任保证；保证期间为被担保的主债权履行期届满之日后两年止。原告在2018年1月30日向被告深圳市亿合源实业有限公司转账放款650万元。深圳市亿合源实业有限公司收款后开始有按时付息，自2018年8月23日起开始拖欠利息未付，亦未向原告归还本金。以上事实，有原告当庭陈述及经庭审举证的证据在卷为凭，本院予以确认。本院认为，原告与被告深圳市亿合源实业有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告自2018年8月23日之后开始拖欠利息不还，其行为已经构成违约，按照《流动资金借款合同》之约定，原告有权要求《流动资金借款合同》项下的贷款全部提前到期，则深圳市亿合源实业有限公司应立即将所欠本金650万元归还给原告。截至2018年11月28日深圳市亿合源实业有限公司共拖欠原告利息及罚息共计人民币142,574.24元、复利1,562.93元，深圳市亿合源实业有限公司应立即将上述款项归还给原告，同时应自2018年11月29日起向原告依合同计付利息、罚息、复利。被告黄进良、王云珍自愿以其两人名下房产为深圳市亿合源实业有限公司所欠原告涉案借款提供抵押担保，合法有效，现深圳市亿合源实业有限公司未按期还款，原告有权向黄进良、王云珍主张实现上述抵押权。因此，在深圳市亿合源实业有限公司不能清偿上述款项时，原告有权将折价、拍卖、变卖黄进良名下位于深圳市宝安区××大道与××时代花园××房产所得价款优先受偿；原告有权将折价、拍卖、变卖王云珍名下位于深圳市宝安区××大道与××时代花园××房产所得价款优先受偿。被告黄进良、王云珍、陈能、深圳市金长盛电子有限公司、黄进兰均以《最高额保证合同》的方式作出自愿对深圳市亿合源实业有限公司所欠原告涉案借款承担连带保证责任的意思表示，现深圳市亿合源实业有限公司未按时付息还款，则被告黄进良、王云珍、陈能、深圳市金长盛电子有限公司、黄进兰应对深圳市亿合源实业有限公司所欠原告涉案借款的全部欠款承担连带还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司与被告深圳市亿合源实业有限公司签订的《流动资金借款合同》项下的贷款全部提前到期，被告深圳市亿合源实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司支付贷款本金人民币6,500,000元、截至2018年11月28日止的利息及罚息人民币142,574.24元、复利人民币1,562.93元（此后，利息、罚息、复利按照《流动资金借款合同》的约定，自2018年11月29日起计至贷款清偿之日止）；二、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司有权就折价、拍卖、变卖被告黄进良名下位于深圳市宝安区西乡街道西乡大道与新湖路交汇处魅力时代花园1栋H座2002号的房产所得价款优先受偿；三、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司有权就折价、拍卖、变卖被告王云珍名下位于深圳市宝安区西乡街道西乡大道与新湖路交汇处魅力时代花园1栋H座2002b号的房产所得价款优先受偿；四、被告黄进良应对被告深圳市亿合源实业有限公司所欠原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司的上述第一项判项中的债务承担连带还款责任；五、被告王云珍应对被告深圳市亿合源实业有限公司所欠原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司的上述第一项判项中的债务承担连带还款责任；六、被告陈能应对被告深圳市亿合源实业有限公司所欠原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司的上述第一项判项中的债务承担连带还款责任；七、被告深圳市金长盛电子有限公司应对被告深圳市亿合源实业有限公司所欠原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司的上述第一项判项中的债务承担连带还款责任；八、被告黄进兰应对被告深圳市亿合源实业有限公司所欠原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司的上述第一项判项中债务承担连带还款责任。如未按本判决指定的期限给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行债务期间的利息。案件受理费人民币58,309元，公告费600元，均由六被告连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 林    雪人民陪审员 徐  志  娟人民陪审员 王  文  田二〇一九年六月二十六日书 记 员 郭永青（兼）书 记 员 施  丽  凤附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。