浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初1167号 原告：中国工商银行股份有限公司舟山定海支行，住所地舟山市定海区人民南路16号。 负责人：杜磊磊，行长。 委托诉讼代理人：虞媛，女，员工。 委托诉讼代理人：虞斌，男，员工。 被告：舟山和通游艇俱乐部发展有限公司，住所地舟山市普陀区朱家尖街道五眼碶1号。 法定代表人：李勇，董事长。 被告：舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司，住所地舟山市普陀区朱家尖街道大同路70号。 法定代表人：杨行健，行长。 被告：杨世和 被告：李遐 被告：杨行健 原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行与被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、杨世和、李遐、杨行健金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年5月28日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人虞媛到庭参加诉讼，被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、杨世和、李遐、杨行健经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行向本院提出诉讼请求：1.被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司归还借款本金9749717.49元，支付2019年2月20日止的利息114448.46元，并从2019年2月21日起至起诉状副本送达日止按合同约定年利率6.525%计收8180000元借款本金的利息和复利，从起诉状副本送达后至清偿日止按罚息年利率9.7875%计收8180000元借款本金的罚息和复利；剩余1569717.49元借款本金从2019年2月21日起至清偿之日止按年利率9.7875%计收罚息和复利；2.原告上述第1项债权就被告舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司名下的坐落于舟山市普陀区蓝堡山庄二期29幢、30幢、36幢、38幢、39幢、40幢、42幢、47幢、51幢、52幢、55幢、59幢房产处置款优先分配给抵押登记顺位在先的债权后的剩余款项享有优先受偿权，优先最高限额7146万元，对应每套房屋享有的优先权最高限额分别为617万元、618万元、939万元、512万元、512万元、512万元、563万元、482万元、618万元、689万元、512万元、572万元；3.原告上述第1项债权由被告杨世和、李遐、杨行健承担连带清偿之责，各自承担连带清偿之责的最高额均为与各自对阿尔法船舶制造（舟山）有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司所欠原告的贷款应承担的连带清偿责任之和不超过55000000元。事实和理由：2018年10月16日，被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司与原告签订了编号为“2018年（定海）字00286号”的《小企业借款合同》一份，主要约定：借款金额9780000元，其中1600000元到期日2018年12月31日，8180000元到期日2019年10月11日；利率为浮动利率，按月付息，有权收取罚息和复利，逾期罚息利息为贷款利率上浮50%；未按约偿还本息，构成违约，贷款人有权宣布合同提前到期，立即收回未偿还的款项。合同签订后，原告按约于2018年10月17日发放贷款1600000元和8180000元，载明年利率6.525%。 2018年10月9日，原告与被告舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司签订了一份编号为“2018年定海（抵）字第0063号”的《最高额抵押合同》，约定：自2018年10月8日至2021年10月8日期间，在人民币71460000元的最高融资余额内，原告依据与舟山和通游艇俱乐部发展有限公司签订的借款合同等所享有的债权，均以舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司名下的坐落于舟山市普陀区蓝堡山庄二期29幢、30幢、36幢、38幢、39幢、40幢、42幢、47幢、51幢、52幢、55幢、59幢房产提供抵押。同年10月15日，双方办理了抵押登记手续，载明系第三顺位抵押，对应每套房屋享有的优先权最高限额分别为6170000元、6180000元、9390000元、5120000元、5120000元、5120000元、5630000元、4820000元、6180000元、6890000元、5120000元、5720000元。 2017年9月20日，原告与被告李遐签订了一份编号为“2017年定海（个保）字第00188-1号”的《最高额保证合同》，约定李遐为舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、阿尔法船舶制造（舟山）有限公司自2017年9月20日至2022年9月20日期间在人民币55000000元的最高融资余额内向原告借款等所负债务提供最高额连带责任保证，保证范围包括本金、利息、罚息、复利等。 2017年9月20日，原告与被告杨世和签订了一份编号为“2017年定海（个保）字第00188-2号”的《最高额保证合同》，约定杨世和为舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、阿尔法船舶制造（舟山）有限公司自2017年9月20日至2022年9月20日期间在人民币55000000元的最高融资余额内向原告借款等所负债务提供最高额连带责任保证，保证范围包括本金、利息、罚息、复利等。 2017年9月20日，原告与被告杨行健签订了一份编号为“2017年定海（个保）字第00188-3号”的《最高额保证合同》，约定杨行健为舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、阿尔法船舶制造（舟山）有限公司自2017年9月20日至2022年9月20日期间在人民币55000000元的最高融资余额内向原告借款等所负债务提供最高额连带责任保证，保证范围包括本金、利息、罚息、复利等。 现1600000元借款已逾期，经原告多次催讨无果，故原告按合同约定要求另8180000元借款也一并提前归还。 被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、李遐、杨世和、杨行健未答辩，亦未举证。 本院审理认定的事实与原告陈述基本一致。另，到期日为2018年12月31日的1600000元借款，原告在2018年12月31日和2019年3月21日分别收回本金30279.75元和2.76元，尚欠本金1569717.49元；截至2018年12月31日止尚欠合同期内利息290元。截至2019年4月12日，8180000元借款尚欠利息167536.63元，复利1285.35元，合计168821.98元。 以上事实，由借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、他项权证及原告陈述等证据予以证实。 本院认为，原告与被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、李遐、杨世和、杨行健之间分别签订的借款合同、抵押合同及保证合同，内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。现被告未在1600000元借款期限届满后履行还款义务，显属违约，应承担相应的违约责任。对于另8180000元借款，原告依据借款合同约定，以诉讼方式宣布提前收回全部借款，本院按被告提供的地址向其送达起诉状副本，2019年4月12日邮件被退回，退回之日即为送达之日，该8180000元借款的到期日提前至2019年4月12日。被告舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司以其名下房产为本案借款等债务提供最高额71460000元的抵押担保，并办理抵押登记手续，原告的抵押权依法设立。本案借款发生于该抵押合同约定的债务发生期间，有权就该抵押财产优先受偿。被告李遐、杨世和、杨行健作为本案借款连带责任保证人，按约承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行借款本金1569717.49元、支付2018年12月31日止的欠息290元，并从2019年1月1日起至清偿日止按年利率9.7875%支付1569717.49元本金的逾期利息和290元利息的复利； 二、被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行借款本金8180000元及2019年4月12日止的欠息167536.63元、复利1285.35元，并从2019年4月13日起至清偿日止按年利率9.7875%支付8180000元本金的逾期利息和167536.63元利息的复利； 三、原告上述第一、二项债权在拍卖、变卖舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司名下的坐落于舟山市普陀区蓝堡山庄二期29幢、30幢、36幢、38幢、39幢、40幢、42幢、47幢、51幢、52幢、55幢、59幢房产所得价款，清偿抵押登记顺位在先的债权后的剩余款项中优先受偿，【包括本案债务在内的编号为“2018年定海（抵）字0063号”的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以71460000元为限，对应每套房屋享有的优先权最高限额分别为6170000元、6180000元、9390000元、5120000元、5120000元、5120000元、5630000元、4820000元、6180000元、6890000元、5120000元、5720000元】； 四、被告李遐对上述第一、二项债务承担连带清偿责任【包括本案债务在内的编号为“2017年定海（个保）字00188-1号”《最高额保证合同》项下所有主债务总额以55000000元为限】； 五、被告杨世和对上述第一、二项债务承担连带清偿责任【包括本案债务在内的编号为“2017年定海（个保）字00188-2号”《最高额保证合同》项下所有主债务总额以55000000元为限】； 六、被告杨行健对原告上述第一、二项债权承担连带清偿责任【包括本案债务在内的编号为“2017年定海（个保）字00188-3号”《最高额保证合同》项下所有主债务总额以55000000元为限】。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费80849元，由被告舟山和通游艇俱乐部发展有限公司、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司、李遐、杨世和、杨行健共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 长  沈 玲 人民陪审员  王嗣庆 人民陪审员  林雅芳 二〇一九年六月三日 书 记 员  严 丹