江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）赣01执恢62号之四 申请执行人中国民生银行股份有限公司南昌分行。住所地：江西省南昌市象山北路。 法定代表人朱东勇，该分行行长。 被执行人南昌市百勤实业有限公司。住所地：江西省南昌市西湖区站前路。 法定代表人叶益波，该公司执行董事兼总经理。 被执行人叶益波，男，汉族，1981年1月16日出生，住江西省南昌市红谷滩新区。 被执行人杨淑华，女，汉族，1987年10月20日出生，住江西省南昌市红谷滩新区。 被执行人张晓强，男，汉族，1985年11月30日出生，住江西省南昌市青山湖区。 被执行人黄蓓蓓，女，汉族，1986年11月23日出生，住江西省南昌市青山湖区。 被执行人褚小亿，男，汉族，1964年10月8日出生，住江西省南昌市东湖区。 被执行人张承红，女，汉族，1966年10月14日出生，住江西省南昌市东湖区。 被执行人吴玲，女，汉族，1988年11月10日出生，住江西省南昌市新建县。 本院在执行申请执行人中国民生银行股份有限公司南昌分行与南昌市百勤实业有限公司、叶益波、杨淑华、张晓强、黄蓓蓓、褚小亿、张承红、吴玲借款合同纠纷一案过程中，依据（2016）赣01执219号执行裁定书查封了已经办理抵押登记的南昌市百勤实业有限公司名下位于江西省南昌市站前路的13K1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13A1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13B1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13C1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13D1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13E1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13F1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13G1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13H1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13I1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13K2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13A2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13B2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13C2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13D2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）13E2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13F2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13G2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13H2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、13I2I3室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14K1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14A1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14B1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14C1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14D1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14E1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14F1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14G1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14L1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14J1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14H1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14I1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14K2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14A2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14B2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14C2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14D2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14E2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14F2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14G2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14H2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、14I2I3室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15C1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15D1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15F1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15G1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）15H1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15I1室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15C2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15D2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15E2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15F2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15G2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15J2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15H2室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）、15I2I3室（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号），共计56套房产。因本案抵押物暂无法处置，本院于2016年11月25日作出裁定，终结本次执行程序。后本案抵押物符合处置条件，本院于2018年8月6日恢复执行，执行案号为（2018）赣01执恢62号，并于2019年1月23日作出（2018）赣01执恢62号之一执行裁定书，拍卖上述56套房产。 执行过程中，本院委托淘宝网拍卖被执行人南昌市百勤实业有限公司名下的上述财产（第二次拍卖）。2019年5月17日，下列买受人均以最高价竞得以下房产： 1、买受人李能（公民身份号码：）以251400元的最高价竞得江西省南昌市西湖区14K1室（原规划13K1室）（第14层）（现为1301室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）； 2、买受人邱伟（公民身份号码：）以303900元的最高价竞得江西省南昌市西湖区15J2室（原规划14J2室）（第15层）（现为1427室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）； 3、买受人黄雪萍（公民身份号码：）以363200元的最高价竞得江西省南昌市西湖区站前路14E1室（原规划13E1室）（第14层）（现为1307室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）； 4、买受人吴胜华（公民身份号码：）以210600元的最高价竞得江西省南昌市西湖区13A2室（原规划12A2室）（第13层）（现为1217室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）。 现依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，裁定如下： 一、解除以下房产的查封： 1、江西省南昌市西湖区站前路14K1室（原规划13K1室）（第14层）（现为1301室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）； 2、江西省南昌市西湖区15J2室（原规划14J2室）（第15层）（现为1427室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）； 3、江西省南昌市西湖区14E1室（原规划13E1室）（第14层）（现为1307室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）； 4、江西省南昌市西湖区13A2室（原规划12A2室）（第13层）（现为1217室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）。 二、下列房产的所有权自本裁定书送达下列买受人时转移： 1、江西省南昌市西湖区14K1室（原规划13K1室）（第14层）（现为1301室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）房产的所有权自本裁定送达买受人李能（公民身份号码：）时转移； 2、江西省南昌市西湖区15J2室（原规划14J2室）（第15层）（现为1427室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）房产的所有权自本裁定送达买受人邱伟（公民身份号码：）时转移； 3、江西省南昌市西湖区14E1室（原规划13E1室）（第14层）（现为1307室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）房产的所有权自本裁定送达买受人黄雪萍（公民身份号码：）时转移； 4、江西省南昌市西湖区13A2室（原规划12A2室）（第13层）（现为1217室）（房屋产权证编号：洪房权证西湖区字第××号）房产的所有权自本裁定送达买受人吴胜华（公民身份号码：）时转移。 三、买受人李能（公民身份号码：）、买受人邱伟（公民身份号码：）、买受人黄雪萍（公民身份号码：）、买受人吴胜华（公民身份号码：）均可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 本裁定送达后立即发生法律效力。 审判长  郭小玲 审判员  姚 国 审判员  吴明军 二〇一九年六月十八日 书记员  邹丽娜