上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初5729号原告：肖娟，女，1958年1月30日生，汉族，户籍地上海市宝山区。委托诉讼代理人：唐力泉，上海瑾之润申达律师事务所律师。被告：刘义怀，男，1956年7月12日生，汉族，户籍地上海市宝山区。法定代理人：刘婷(系被告刘义怀之女)，女，1985年8月28日生，汉族，户籍地上海市静安区洛川中路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：丁雷，上海市天云律师事务所律师。原告肖娟与被告刘义怀其他所有权纠纷一案，本院于2019年2月25日立案受理后，被告提出管辖异议，本院裁定予以驳回。2019年6月18日，本案依法由审判员于静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告肖娟的委托诉讼代理人唐力泉、被告刘义怀的委托诉讼代理人丁雷均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告肖娟向本院提出诉讼请求：要求被告赔偿原告经济损失人民币111,613.50元(以下币种均为人民币)。事实和理由：原、被告曾经是夫妻关系，2017年2月14日登记离婚。2017年1月10日，原告与被告作为卖家将位于上海市宝山区菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称：菊泉街房屋)出售给案外人顾某某。2017年6月24日，被告患病入院，无法办理房屋交易过户，导致违约。2018年1月26日，被告被鉴定为限制民事行为能力人。2018年顾某某提起诉讼，同年5月8日法院判决继续履行房地产买卖合同，顾某某支付房款148万元，原、被告需支付过户违约金、迁出户口违约金及案件受理费等。后经顾某某申请强制执行房屋过户，2018年9月18日原告将户口迁至公共户。原告认为，系因被告患病导致无法向顾某某履行房屋过户及迁户口手续，导致违约并产生相应的违约金等，过错不在原告，请求法院判决被告赔偿原告因此遭受的损失。原、被告协商不成，遂涉诉。被告刘义怀辩称，被告于2017年6月24日因突发脑出血至医院就诊，其违约属于不可抗力。原告未及时将房屋交付顾某某，且因被告户口簿在原告处，导致被告无法及时办理户口迁移，目前被告正在补办户口簿，然后才能办理户口迁移。违约系原告造成，请求驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的上海房地产买卖合同、补充协议、自愿离婚协议书、离婚证、司法鉴定意见书、(2017)沪0113民初19394号民事判决书、常住人口登记卡、(2018)沪0113民初15008号民事判决书、短信截图、银行流水、房产证复印件，被告对真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认。对被告提供的医院就诊病历，被告对真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认。对被告提供的通话记录、短信、协议书，欲证明2018年6月4日判决生效后，被告之女刘婷积极与顾某某商议办理房屋过户手续，系顾某某的拒绝和法律规定才导致拖延。原告认为协议仅确认被告突发脑出血的情况，并非不追究原、被告的违约行为，且恰好可以证明是由于被告原因导致违约。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、原告肖娟与被告刘义怀于2017年2月14日办理离婚登记，二人均系再婚，婚后未生育子女。双方在自愿离婚协议书中约定对共同所有的位于上海市宝山区菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋予以出售，出售所得房款各得一半。二、2017年1月10日，原告肖娟与被告刘义怀与案外人顾某某签订上海市房地产买卖合同，约定将菊泉街房屋以2,290,000元的价格出售给顾某某，于2017年7月31日前双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。肖娟、刘义怀应于签订合同后两个月内，办妥原有户口(若有)的全部迁出手续。2017年6月24日被告刘义怀突发性脑出血，神志不清，无法在2017年7月30日前完成更名过户手续。2018年1月26日，被告刘义怀经司法鉴定科学研究院鉴定，患有器质性精神障碍，目前应评定为具有限制民事行为能力。三、2017年10月25日，顾某某诉肖娟、刘义怀房屋买卖合同纠纷一案在本院予以立案，2018年5月8日，本院依法判决继续履行买卖合同；房屋于判决生效之日起十日内过户至顾某某名下；顾某某于过户当日向肖娟、刘义怀支付剩余房款148万元；肖娟、刘义怀于判决生效之日起十日内按照130元/日计算，向顾某某支付自2017年8月1日起至实际过户之日止的违约金；肖娟、刘义怀于判决生效之日起十日内按照50元/日计算，向顾某某支付自2017年3月10日起至实际迁出户口之日止的违约金，总额不超过15万元；案件受理费减半收取计12,823.50元，由肖娟、刘义怀负担。四、2018年8月30日，菊泉街房屋变更登记于顾某某名下。2018年9月18日，原告肖娟户口从菊泉街房屋迁出至上海市宝山区菊联路XXX弄XXX号(公共户)。经查，(2017)沪0113民初19394号民事判决书的执行情况如下：顾某某向法院实缴款148万元，实发顾某某91,893.5元、肖娟716,518.25元、刘义怀553,078.25元。顾某某所发款项组成为：(1)、过户违约金44,850元(自2017年8月1日计算至2018年7月11日，按照130元/天计算345天)，过户违约金计算截止至2018年7月11日，逾期过户的，不再产生过户违约金。(2)、迁户口违约金34,220元。(3)、诉讼费12,823.5元。肖娟得款716,518.25元，该钱款扣除(2018)沪0113民初15008号判决书的执行款80,000元、案件受理费900元、保全费820元后，剩余款项即肖娟因(2017)沪0113民初19394号一案民事判决书所应分得的房款在扣除相关违约金及案件受理费后，与被告刘义怀一人一半所得，即634,798.25元。本院认为，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。关于原、被告均认为对方系对违约行为的产生存在过错的意见，本院认为，被告刘义怀虽突发疾病无法及时继续履约，但原告肖娟作为出售方、被告刘义怀之女刘婷作为法定代理人，均未积极采取一定行为以促成合同继续履行，导致未及时办理过户及迁户口手续而产生违约，原告肖娟及被告刘义怀均应承担违约责任，对违约责任的产生均存在过错。同时，(2017)沪0113民初19394号民事判决书在综合考虑实际情况后，将迁户口违约金及过户违约金均依法予以调整，已充分考虑到本案原、被告的情况，判决原、被告对违约金承担连带赔偿责任。针对过户违约金及案件受理费，原、被告根据其责任大小平均承担。针对迁户口违约金，原告肖娟已于2018年9月18日迁出，故其仅对2017年3月10日至2018年9月18日期间产生的迁户口违约金与被告刘义怀平均承担责任，对2018年9月18日之后产生的迁户口违约金不存在过错。同时需要指出，该责任比例的划分仅对原、被告内部有效，不影响案外人顾某某对原、被告的违约行为要求承担连带赔偿责任。综上，肖娟在(2017)沪0113民初19394号民事判决书中所应承担的过户违约金、迁户口违约金及诉讼费共计42,761.75元，故此被告刘义怀对超出原告肖娟承担的责任份额即62,440元，应当承担赔偿责任。另外，由于被告刘义怀户口尚未迁出，故其最终所应承担的迁户口违约金尚未确定。鉴于原告肖娟户口已实际迁出，为避免讼累，确认最终肖娟所应承担的责任份额，对留存在法院账户的余款，肖娟不再享有权利。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条之规定，判决如下：被告刘义怀向原告肖娟返还违约金62,440元，上述款项于本判决生效之日起十日内付清。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1,266元，由原告肖娟负担585元，被告刘义怀负担681元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  于静二〇一九年六月二十八日书记员  方琪附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。