四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民初5199号 原告：达州银行股份有限公司通川区支行，住所地四川省达州市通川区柴市街255号。 负责人：熊峰，职务行长。 委托诉讼代理人：杨皓彦，四川果然律师事务所律师。 被告：巴中市中奥商务酒店，住所地四川省巴中市巴州区通佛路凤谷街1号。 法定代表人：张纯均。 被告：四川成港房地产开发有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区高升桥路9号5栋13楼1311号。 法定代表人：张纯均。 被告：巴中市成港商砼有限责任公司，住所地四川省巴中市恩阳区明阳镇凤梁村一社。 法定代表人：张小梅。 被告：四川昊鑫融资担保有限公司，住所地四川省成都市锦江区工业总部基地锦盛路138号2楼1号。 法定代表人：张阳。 委托诉讼代理人：刘艳，四川善嘉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵娟，四川善嘉律师事务所律师。 被告：张纯均，男，1974年10月23日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：张小梅，女，1986年5月15日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 原告达州银行股份有限公司通川区支行（以下简称达州银行）与被告巴中市中奥商务酒店（以下简称中奥酒店）、四川成港房地产开发有限责任公司（以下简称四川成港公司）、巴中市成港商砼有限责任公司（以下简称巴中成港公司）、四川昊鑫融资担保有限公司（以下简称昊鑫公司）、张纯均、张小梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告达州银行的委托诉讼代理人杨皓彦、龙黎，被告昊鑫公司的委托诉讼代理人刘艳、赵娟到庭参加了诉讼。被告中奥酒店、四川成港公司、巴中成港公司、张纯均、张小梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告达州银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告中奥酒店偿还原告借款本金人民币3000万元及《流动资金借款合同》约定的利息（期内利息为5133983.34元；罚息以3000万元为基数，按年利率17.8125%标准，从2016年12月30日开始计算到款项还清之日止）；2.判令原告对四川成港公司提供抵押的位于巴中市巴州区原政府南侧的土地使用权的拍卖、变卖或折价款在第1项诉讼请求范围内优先受偿；3.判令四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅在担保范围内对第1项诉讼请求承担连带责任；4.原告维权产生的律师费150万元及本案的诉讼费由六被告承担。 事实和理由：2014年12月23日，达州银行与中奥酒店签订了一份《流动资金借款合同》（编号：002011412309180），约定中奥酒店向达州银行贷款3000万元，借款期限为自实际提款之日起两年；年利率为15.008％。2014年12月30日，达州银行按约发放了3000万元贷款。 2014年12月23日，四川成港公司与达州银行签订《最高额抵押合同》，约定四川成港公司用位于巴州区原政府南侧的土地使用权（巴州国用2013第0480号）为中奥酒店自2014年12月23日至2016年12月22日期间发生的最高债权余额3000万元提供抵押担保，担保范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及债权人为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费等）。抵押已办理了抵押登记。 2014年12月23日，四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅分别与达州银行签订《保证合同》，约定：四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅自愿为达州银行的该债权提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金。损害赔偿金及债权人为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。 现该笔贷款已到期，中奥酒店未按约履行还款义务，四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅未履行担保责任，达州银行遂诉至本院。 被告昊鑫公司辩称，1.原告无证据证明其履行了放款义务；2.对原告主张的罚息的计算方式无异议，但对期内利息的计算方法有异议；3.对原告主张的律师费150万元有异议，原告需要提供律师费支付单据；4.对原告要求昊鑫公司承担担保责任有异议，昊鑫公司与原告、中奥公司均未签订保证合同，也未收取保证费用，原告与昊鑫公司的实际控制人都是赖大福，该人已经逃离到国外，他们之间有多笔与本案相似的债权债务，故请驳回原告对昊鑫公司的诉讼请求。 被告中奥酒店、四川成港公司、巴中成港公司、张纯均、张小梅既未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了以下证据：1.当事人主体资格材料，拟证明原、被告身份信息；2.《流动资金借款合同》、提款通知书、委托支付协议、借款支取凭证、账户余额历史清单、情况说明、分类贷款表，拟证明原告与中奥酒店建立了借款关系及原告履行了放款义务的事实。截至2019年2月22日，中奥酒店尚欠原告借款本金3000万元，利息5133983.34元，罚息11652343.75元；3.《最高额抵押合同》、土地使用权证、他项权证，拟证明四川成港公司用位于巴州区原政府南侧的土地【权证号：巴州国用（2013）第0480号】为中奥酒店自2014年12月23日至2016年12月22日期间在3000万元最高额债权余额内签订的借款合同提供抵押担保，且于2014年12月23日办理了抵押登记；4.《保证合同》（四份），拟证明四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张小梅、张纯均与原告于2014年12月23日签订《保证合同》，约定其自愿为中奥酒店案涉债务提供连带责任保证担保。昊鑫公司质证认为：1.对主体资格证据三性无异议；2.对《流动资金借款合同》的真实性有异议，该合同“担保人”处是手写的，有可能事后添加，且昊鑫公司未在该合同上加盖公章；3.对昊鑫公司签订的《保证合同》有异议，虽然合同最后加盖的昊鑫公司的公章是真实的，但骑缝章有问题，且合同上保证人、主债权人以及合同编号都是手写，形式不规范；4.对支取凭证有异议，该证据内容模糊不清，不能证明原告已履行放款义务；5.对提款申请书无异议；6.对账户余额历史清单的真实性、关联性有异议，不能达到对方的证明目的。7.对原告提交的其他证据因与昊鑫公司无关，故不发表质证意见。 本院认为，对原告提交的上述证据，因具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以采信。昊鑫公司主张《流动资金借款合同》未加盖昊鑫公司的公章，故对该合同的真实性提出异议，但《流动资金借款合同》系原告与中奥公司签订，昊鑫公司未加盖公章不影响原告与中奥公司之间的借款关系建立；昊鑫公司还对其签订的《保证合同》的真实性提出异议，但《保证合同》上加盖了昊鑫公司的公章，且昊鑫公司认可该公章的真实性，昊鑫公司的该抗辩意见与事实不符，本院不予支持。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年12月23日，中奥酒店与达州银行签订《流动资金借款合同》（编号：002011412309180），约定中奥酒店向达州银行借款3000万元，借款期限2年，自实际提款之日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率15.008%，按月结息。借款到期，一次性偿还，利随本清。借款到期，借款人未按月偿还的，达州银行有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。 同日，达州银行与四川成港公司签订《最高额抵押合同》，约定为确保2014年12月23日至2016年12月22日期间内债务人中奥公司在3000万元人民币最高债权余额内与达州银行签订的借款合同项下债务人的义务得到切实履行，四川成港公司愿意向达州银行提供抵押担保。担保范围包括主合同项下的借款、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及达州银行为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费以及为实现债权的费用等）。抵押物为位于巴州区原政府南侧的土地使用权（巴州国用2013第0480号）。该抵押物已办理了抵押登记，他项权证号为巴市他项（2014）第4651号。 同日，四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅分别与达州银行签订《保证合同》，约定四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅自愿为中奥公司签订的案涉借款合同向达州银行提供连带责任保证担保。保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费等）。保证期间为借款期限届满之日起两年。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人还是由第三人提供，达州银行有权要求保证人先承担保证责任或要求与物的担保人同时履行担保责任。 2014年12月30日，达州银行向中奥酒店发放贷款3000万元。 另查明，达州银行在庭审中确认，被告已将《流动资金借款合同》项下2015年8月22日前的贷款利息付清，自2015年8月23日开始欠息。 本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系缔约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。 关于借款本金及利息。达州银行按约向中奥酒店发放贷款3000万元，已履行合同约定的出借义务，中奥酒店未归还借款构成违约，故对达州银行主张中奥酒店归还借款本金3000万元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。昊鑫公司主张达州银行未实际发放贷款的抗辩意见与审理查明的事实不符，本院不予支持。 关于承担担保责任。四川成港公司与达州银行签订《最高额抵押合同》对本案债务承担担保责任，故四川成港公司应在其约定的最高限额内对本案债务承担连带清偿责任。四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫融资担保有限公司、张纯均、张小梅与达州银行签订《保证合同》对本案债务承担保证责任，故四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫融资担保有限公司、张纯均、张小梅应在其约定的保证范围内对本案债务承担连带清偿责任。 关于原告主张的律师费。因原告未举证证明律师费实际产生，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 中奥酒店、四川成港公司、巴中成港公司、张纯均、张小梅经本院依法传唤无正当理由既未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，应视为其对达州银行主张的诉讼请求及事实理由放弃了抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、巴中市中奥商务酒店于本判决生效之日起十日内向达州银行股份有限公司通川区支行偿还借款本金3000万元并支付利息、罚息（期内利息以本金3000万元为基数，从2015年8月23日始计算至2016年12月29日，以15.008%为标准进行计算。罚息以本金3000万元为基数，从2016年12月30日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率22.512%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息（或违约金）计算至本金付清之日止）； 二、如巴中市中奥商务酒店未履行上述给付义务，则达州银行股份有限公司通川区支行有权在最高额3000万元限额内对四川成港房地产开发有限责任公司提供抵押担保的登记于巴州国用2013第0480号他项权证的土地折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、四川成港房地产开发有限责任公司、巴中巴中成港公司有限责任公司、四川昊鑫融资担保有限公司、张纯均、张小梅对巴中市中奥商务酒店的上述支付债务承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向巴中市中奥商务酒店追偿； 四、驳回达州银行股份有限公司通川支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费250495元，由中奥酒店、四川成港公司、巴中成港公司、昊鑫公司、张纯均、张小梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  谈光丽 人民陪审员  裴幼郡 人民陪审员  张安华 二〇一九年六月二十五日 书 记 员  李文婷