云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2823民初535号 原告：欧阳娟，女，1981年8月27日出生，汉族，湖南省祁东县人，住勐腊县。 原告：欧阳波，男，1981年9月9日出生，汉族，湖南省祁东县人，住勐腊县。 原告：李淑英，女，1952年10月28日出生，汉族，湖南省祁东县人，住勐腊县。 监护人：欧阳娟，女，1981年8月27日出生，汉族，湖南省祁东县人，住勐腊县。 被告：熊跃转，女，1953年12月16日出生，哈尼族，原勐腊县砖瓦厂退休职工，住勐腊县。 被告：黄永兵，男，1974年2月1日出生，哈尼族，住勐腊县。系熊跃转之子。 二被告共同委托诉讼代理人：马忠莲，女，1974年2月2日出生，汉族，住勐腊县。系熊跃转儿媳，黄永兵妻子。特别授权代理。 原告欧阳娟、欧阳波、李淑英与被告熊跃转、黄永兵物权保护纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用普通程序于2019年6月20日公开开庭进行了审理。原告欧阳娟、欧阳波、被告熊跃转、黄永兵共同委托诉讼代理人马忠莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 三原告向本院提出诉讼请求：请求二被告协助原告办理位于勐腊县福光小区的土地上二层楼房中第一层4间门面中的2间（正对房屋右边2间不相连通门面），以及第二层8间住房中2间住房的不动产证。事实和理由：根据云南省勐腊县人民法院（2017）云2823民初284号民事判决书，西双版纳傣族自治州中级人民法院（2017）云28民终828号民事判决书的判决内容，位于勐腊县福光小区的土地上二层楼房（第一层4间门面，其中2间门面相连通，第二层为8间住房，其中有2间相连通，房产证号为勐腊镇字第××号），其中第一层4间门面中的2间（正对房屋右边2间不相连通门面）归三原告所有，及第二层8间住房中2间住房归三原告所有。现三原告要求依法办理民事判决书中确认归三原告所有的住房和门面的房屋不动产权登记证书，多次通过社区居委会出面与二被告协商，未能协商成功，故诉至人民法院，请予以支持。 二被告辩称，原告提交法庭的2份民事判决书存在瑕疵，理由是原告没有提交生效法律文书证明，故判决书没有法律效力。不动产并非指房产，而是土地、海域、房屋、林木等，不动产权证是房产证、土地证的二证合一，民事判决书确定原告享有第一层4间门面中的2间，第二层8间住房的2间房产，并没有取得该房产的土地使用证，只有房产证，没有土地使用证不符合办理不动产权证的登记条件，不能申请办理。原告提供虚假材料申请不动产证登记的虚假责任法律有规定。被告不具有协助原告办理不动产权证的法定义务。综上，原告的起诉与客观事实不符，诉请缺乏事实和法律依据，请依法驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告向本院提交如下证据： 1、勐腊县人民法院于2017年9月29日制作的（2017）云2823民初284号民事判决书1份、西双版纳州中级人民法院于2018年11月15日制作的（2017）云28民终828号民事判决书1份，欲证明涉案房屋的所属。 2、勐腊县曼它拉路社区人民调解委员会于2019年3月27日制作的关于欧阳娟与马忠莲因办理房产过户手续问题调解的答复1份，欲证明本案争议经勐腊县曼它拉路社区人民调解委员会调解不成功的事实。 经质证，二被告对原告证据1的真实性无异议，认为原告提交的民事判决书只是人民法院制作的文书，不具有法律文书生效证明的法律文书不具有法律效力。不认可证据2的真实性、合法性、关联性，认为马忠莲不是诉讼参与人，原告要求马忠莲协助办理过户没有依据，证据不能证实原告的证明观点。 二被告向本院提交以下证据： 1、居民户口簿复印件1份，欲证明被告熊跃转、黄永兵母子，马忠莲系黄永兵妻子的事实。 2、土地使用权人为熊跃转，坐落为勐腊县福光小区，使用权类型为划拨的腊国用（2012）第0XXX8号的国有土地使用权证复印件1份，欲证明被告熊跃转于2012年7月5日依法取得位于勐腊县福光小区面积为128平方米的国有土地使用权的事实。 3、房屋所有权人为熊跃转，房屋坐落为勐腊县的勐腊县房权证勐腊镇字第××号房屋所有权证书复印件1份，欲证明被告熊跃转于2015年9月2日依法取得位于勐腊县建筑面积为257.83平方米的房屋的事实。 经质证，三原告对二被告证据1、2、3均无异议。 本院认为，原告证据1，二被告对真实性无异议，虽主张该民事判决书未发生法律效力，但结合本院查明的事实，可确认上述2份法律文书均已生效，对生效法律文书认定的事实，本院予以采信。虽二被告对证据3不认可，但结合证据载明的内容，可证明三原告要求二被告配合办理不动产权证书登记，但二被告及亲属马忠莲不配合，经勐腊县曼它拉路社区人民调解委员会调解不成功的事实，本院予以采信。被告提交的证据1、2、3，三原告无异议，证据与本案争议具有关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年4月25日，阳新华诉至勐腊县人民法院要求分割阳新华与熊跃转、黄永兵共同投资建盖的位于勐腊县综合楼。该案诉讼中，经熊跃转、黄永兵申请，勐腊县人民法院依法追加了马忠莲作为共同被告参加诉讼。2017年9月29日，勐腊县人民法院制作（2017）云2823民初284号民事判决书1份，该民事判决书判决位于勐腊县福光小区的土地上二层楼房（第一层4间门面，其中有2间门面相连通，第二层为8间住房，其中有2间住房相连通，房产证号为勐腊镇字第××号）其中第一层4间门面中的2间门面（正对房屋右边2间不相连通门面）归阳新华所有；第一层4间门面中的另外2间门面（正对左边2间相连通门面）归熊跃转所有；第二层8间住房，其中2间住房归阳新华所有；另外6间住房(含相连通的2间住房)归熊跃转、黄永兵所有。熊跃转、黄永兵、马忠莲不服判决于2017年10月23日提起上诉，西双版纳州中级人民法院于2017年10月23日立案，案件审理期间，阳新华于2017年11月30日死亡，西双版纳州中级人民法院依法通知了阳新华继承人欧阳娟、欧阳波，依申请通知了李淑英到庭参加诉讼。西双版纳州中级人民法院于2018年11月15日作出（2017）云28民终828号民事判决书1份，判决变更勐腊县人民法院（2017）云2823民初284号民事判决书第一项、第二项为：一、位于勐腊县福光小区的土地上二层楼房（第一层4间门面，其中有间门面相连通，第二层为8间住房，其中有2间住房相连通，房产证号为勐腊镇字第××号）其中第一层4间门面中的2间门面（正对房屋右边2间不相连通门面）归欧阳娟、欧阳波、李淑英所有；第一层4间门面中的另外2间门面（正对房屋左边2间相连通门面）归熊跃转使用；第二层8间住房，其中2间住房归欧阳娟、欧阳波、李淑英所有；另外6间住房（含相连通的2间住房）归熊跃转、黄永兵所有。因熊跃转、黄永兵不配合将登记在自己名下的房屋（西双版纳州中级人民法院（2017）云28民终828号民事判决书确定由欧阳娟、欧阳波、李淑英所有的房屋）变更登记给欧阳娟、欧阳波、李淑英，双方因此产生争议，欧阳娟、欧阳波、李淑英诉至本院。 另查明，西双版纳州中级人民法院（2017）云28民终828号民事判决书已于2018年12月17日发生法律效力。 本院认为，位于勐腊县福光小区的土地上二层楼房（第一层4间门面，其中有2间门面相连通，第二层为8间住房，其中有2间住房相连通，房产证号为勐腊镇字第××号）中第一层4间门面中的2间门面（正对房屋右边2间不相连通门面），以及第二层8间住房中2间住房的权利归属已由西双版纳州中级人民法院（2017）云28民终828号民事判决书确认归三原告所有，故三原告已合法取得诉争房屋的所有权，但二被告未按生效法律文书履行协助三原告办理不动产权证更名义务，故对三原告要求二被告协助办理房产过户手续，符合法律规定，本院予以支持。对二被告辩称三原告提交的西双版纳州中级人民法院（2017）云28民终828号民事判决书缺乏生效证明，不产生法律效力，原告只取得房产权利，没有取得争议房产土地使用权的辩解，因与生效法律文书认定的事实相悖，其辩解缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二条的规定，判决如下： 被告熊跃转、黄永兵于本判决生效之日起30日内履行协助将位于勐腊县福光小区的土地上二层楼房（第一层4间门面，其中有2间门面相连通，第二层为8间住房，其中有2间住房相连通，房产证号为勐腊镇字第××号），其中第一层4间门面中的2间门面（正对房屋右边2间不相连通门面），以及第二层8间住房，其中2间住房的不动产权证登记过户给原告欧阳娟、欧阳波、李淑英的义务。 案件受理费100元，由被告熊跃转、黄永兵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。 审 判 长  朱正武 人民陪审员  岩庄囡 人民陪审员  陈玲玲 二〇一九年六月二十八日 书 记 员  盘丽珍