河南省登封市人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0185民初1758号原告：登封市宣化镇蔡沟村村民委员会，住所地：登封市宣化镇蔡沟村。组织机构代码：09023981-5。法定代表人：卢战省，系该村村委主任。委托诉讼代理人：王永亮，系该村村委委员。委托诉讼代理人：马光辉，河南知德律师事务所律师。被告：登封市金山煤炭有限公司，住所地：登封市宣化镇蔡沟村。统一社会信用代码：91410185MA40B3B7X2。法定代表人：时红喜，系该公司经理。被告：登封市金元煤业有限公司，住所地：登封市宣化镇蔡沟村。统一社会信用代码：91410185586002395J。法定代表人：张志军，系该公司董事长。原告登封市宣化镇蔡沟村村民委员会（以下简称宣化蔡沟村委）与被告登封市金山煤炭有限公司（以下简称金山煤炭公司）、登封市金元煤业有限公司（以下简称金元煤业公司）土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宣化蔡沟村委的委托诉讼代理人王永亮、马光辉，被告金山煤炭公司的法定代表人时红喜到庭参加了诉讼，被告金元煤业公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宣化蔡沟村委向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付2008年至2018年期间的土地租用费3488126元及逾期利息（逾期利息按同期人民银行贷款利率，自2008年8月1日起暂计算至2018年7月31日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.依法判令被告向原告支付2008年8月1日至2018年1月1日期间的土地租用费3488126元及逾期利息（逾期利息按同期人民银行贷款利率，自2008年8月1日起暂计算至2018年1月1日止）。事实与理由：1995年，河南省登封市龙山煤矿（以下简称龙山煤矿）与登封市宣化镇蔡沟煤矿等与原告口头约定土地租赁，由龙山煤矿等煤矿租赁原告所有的土地进行煤炭开采，由龙山煤矿等煤矿以每年春季和秋季每亩土地900斤粮食折算价款向原告支付土地租赁费用。2011年6月24日，龙山煤矿、登封市宣化镇蔡沟煤矿、登封市宣化镇克金煤矿整合成立了被告金山煤炭公司。2011年6月29日，被告金山煤炭公司通过兼并重组成立了被告金元煤业公司。被告自支付了2008年春季的土地租赁费后，再未支付任何费用，为维护原告的合法权利，特提起诉讼。被告金山煤炭公司承认煤矿占用原告土地的事实，但对煤矿占地面积提出异议，且对于原告主张的应付地租数额按照每季每亩粮食900斤折价的计算方式不予认可。被告金元煤业公司未答辩、未举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：对于原告提交的证明煤矿企业整合背景及过程的《郑州市煤炭铝土矿资源整合工作领导小组文件》、《河南省煤炭企业兼并重组领导小组文件》、登封市煤炭整合中整合小煤矿规划表、金山煤炭公司现场查勘报告、资源整合协议书、金山煤炭公司设立登记申请书、金元煤业公司章程等文件，因证据之间可以相互印证，且符合证据的真实性、合法性、关联性特征，本院予以采信；因原告提供的宣化蔡沟村委与金山煤炭公司签订于2006年8月11日的土地协议与原告的记账凭证、收据能相互印证，被告虽对土地协议不予认可，但未提供足以反驳的证据，故对该证据，本院予以采信；对于原告提供的煤矿占搬地明细表，因系原告单方制作，且被告不予认可，故对该证据，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年5月19日，依据郑州市煤炭铝土矿资源整合工作领导小组关于对登封市煤炭资源整合方案批复，登封市宣化镇克金煤矿、登封市宣化镇蔡沟煤矿、河南省登封市龙山煤矿于2005年6月23日签订了《资源整合协议书》，三矿以原龙山煤矿为主要生产体系，组合成为一个企业即金山煤炭公司，法定代表人为卢西钦。2006年8月11日，因煤矿需增加占用土地，原告与金山煤炭公司签订《关于使用蔡沟村第10村民组土地协议》，双方约定每亩地按麦900斤、秋900斤进行用地补偿。被告金山煤炭公司于2011年6月24日进行工商注册登记。依据河南省煤炭企业兼并重组领导小组豫煤重组【2010】3号文件，河南国电能源投资有限公司（甲方）与被告金山煤炭公司（乙方）签订合作协议，协议约定：甲乙双方分别以货币出资153万元和147万元注册成立金元煤业公司，双方持股比例分别为51%和49%；新公司以受让乙方整体资产的方式完成本次兼并重组；新公司不承担其成立前各方的债务，新公司成立后产生的债权、债务及经济赔偿责任和法律责任由新公司承担。2011年6月29日被告金元煤业公司注册成立。另查明：2007年9月7日，原告收到煤矿麦季占地款15万元；2007年11月9日，原告收到煤矿秋季占地款15万元；2008年6月25日，原告收到煤矿麦季占地款15万元。之后因长期未付地租款，造成群众上访，被告金山煤炭公司又向原告支付一年的地租款30万元。2013年至今，金元煤业公司处于停产状态。本院认为，2005年6月23日，登封市宣化镇克金煤矿、登封市宣化镇蔡沟煤矿及河南省登封市龙山煤矿以河南省登封市龙山煤矿为主要生产体系，组合成被告金山煤炭公司，被告金山煤炭公司应对组合前煤矿所占用原告的土地支付占地费用。虽然被告金山煤炭公司在2006年8月11日因需增加占地面积与原告签订的《关于使用蔡沟村第10村民组土地协议》中约定所占用土地每亩麦900斤、秋900斤进行用地补偿。但根据原告提供的付款凭证及被告金山煤炭公司的陈述，2007年夏季和秋季、2008年夏季以及在煤矿停产之后被告金山煤炭公司又支付了一年的占地款30万元可知，在协议的实际履行中占地款双方已变更为按照每年两季，每季15万元支付。故自2008年8月1日至2018年1月1日，被告欠付的占地款为255万元。每年两季支付占地款的时间本院酌定夏季为6月1日，秋季为10月1日。2011年6月29日被告金元煤业公司成立之前所欠占地款90万元，应由被告金山煤炭公司承担；自2011年6月29日至2018年1月1日占地款165万元，按照二被告所签订的合作协议，被告金元煤业公司作为实际占地方应予支付，被告金山煤炭公司依据合同的相对性原则应承担连带清偿责任。因二被告逾期支付占地款，原告要求二被告按照中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告登封市金山煤炭有限公司自本判决生效之日起三十日内支付原告登封市宣化镇蔡沟村村民委员会占地款90万元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自每笔占地款逾期之日计算至2018年1月1日止）；二、被告登封市金山煤炭有限公司、登封市金元煤业有限公司自本判决生效之日起三十日内连带支付原告登封市宣化镇蔡沟村村民委员会占地款165万元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自每笔占地款逾期之日计算至2018年1月1日止）；三、驳回原告登封市宣化镇蔡沟村村民委员会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34705元，由原告登封市宣化镇蔡沟村村民委员会负担7505元，被告被告登封市金山煤炭有限公司、登封市金元煤业有限公司负担27200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式二十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  冯凌霄审 判 员  杨菊凤人民陪审员  梁西锋二〇一九年六月六日书 记 员  王宇妍