四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初1475号 原告：罗海峰，男，1987年5月30日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：刘虎，北京大成（成都）律师事务所律师，一般授权。 被告：黄世元，男，1953年10月28日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：刘莲英，女，1962年1月15日出生，汉族，住成都市金牛区。 原告罗海峰与被告黄世元、刘莲英民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗海峰的委托诉讼代理人刘虎到庭参加了诉讼。被告黄世元、刘莲英经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 罗海峰向本院提出诉讼请求：1.黄世元、刘莲英共同偿还罗海峰借款本金400000元；2.黄世元、刘莲英共同支付罗海峰自2017年1月20日起至2018年10月20日止未支付的利息168000元，及至本息全部付清之日止，按月利率2%计算的利息；3.罗海峰有权对拍卖、变卖黄世元、刘莲英所提供的抵押物（房屋抵押权证号：［2017］成都市不动产证明第0032592号，房产地址：金牛区）的价款优先受偿；4.黄世元、刘莲英承担罗海峰为维护权益所支出的律师费20000元；5.本案因诉产生的费用由黄世元、刘莲英承担。 事实和理由：2017年1月20日，罗海峰与黄世元、刘莲英签订《借款合同》，约定罗海峰向黄世元、刘莲英出借40万元，用于偿还黄世元、刘莲英向第三人汪广全的借款，并解除提供的抵押登记，《借款合同》同时对利息、借款期限、逾期还款违约责任及费用承担等进行了约定。为保障《借款合同》的履行，黄世元、刘莲英以其位于金牛区的房屋提供抵押，并办理了房屋抵押登记，抵押登记权证号为川（2017）成都市不动产证明第0032592号。合同履行过程中，黄世元、刘莲英未按约归还本息。为维护罗海峰合法权益，遂诉至法院。 黄世元、刘莲英未到庭答辩，亦未提交书面答辩状及证据材料。 罗海峰为支持其诉讼请求，向本院提交了当事人身份信息、《借款合同》、银行账户明细清单、客户回执、说明、不动产登记证明、房屋信息查询记录、《委托代理合同》。黄世元、刘莲英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对罗海峰所举证据放弃质证。对罗海峰所举证据，具有真实性、合法性以及关联性，本院予以采信。 根据罗海峰的陈述及提交的证据，本院确认以下事实： 借款方黄世元、刘莲英（甲方）与贷款方罗海峰（乙方）签署《借款合同》，约定：甲方向乙方借款400000元，借款转入汪广全成都银行62×××50的账号；借款利率为月息1.5%，利息每月20日结息；借款期限从2017年1月20日起至2017年4月19日止；甲方如到期未归还本息，从应当归还之日起，则按合同约定利息的2倍支付资金占用利息，还应承担借款总额的2.5‰每日支付违约金；甲方以个人资产进行担保，若甲方到期不能归还贷款及利息，则乙方有权向甲方索赔；各方应严格遵守合同，违约方还应承担守约方为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；履行合同发生争议，当事人双方协商不成，提交合同签署地人民法院。合同尾部同时载明“合同签订地：成都市青羊区”。2017年1月20日，罗海峰通过其成都银行尾号为51065的账号转账至前述合同约定汪广全账号中360000元。同日，黄世元、刘莲英向罗海峰出具《说明》，载明：现有黄世元、刘莲英向罗海峰借款400000元，其中360000元经黄世元、刘莲英本人同意，用于解除位于成都市金牛区（档案保管号：权0155625）房屋与汪广全的抵押关系，该款项转入汪广全成都银行（62×××50）卡下。剩余40000元以现金方式交给黄世元、刘莲英。出借人罗海峰、汪广全作为确认人同时在《说明》上签名。 黄世元、刘莲英以其所有的位于金牛区的房屋（监证1998334／监证1998333）办理了抵押登记，川（2017）成都市不动产证明第0032592号不动产登记证明书载明：抵押权人为罗海峰，被担保主债权数额为400000元，债务履行期限2017年1月20日至2017年4月19日。2019年1月21日，经罗海峰查询以上房屋信息，显示该房屋抵押信息中罗海峰系第一顺位抵押权人。 2018年10月22日，罗海峰（甲方）与北京大成（成都）律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，甲方就本案纠纷委托乙方指派律师担任甲方代理人，约定甲方在签订合同三日内一次性支付乙方律师费20000元。 罗海峰于2018年11月29日起诉来院。 审理中，罗海峰述称黄世元、刘莲英提供其所有的前述房屋并办理的抵押登记，系针对本案借款项下债务向罗海峰提供的抵押担保，理由：黄世元、刘莲英与罗海峰之间无其他债权债务关系，被担保主债权数额以及债务履行期限与案涉借款吻合。 本院认为，一、责任认定。罗海峰提供证据证明与黄世元、刘莲英之间存在民间借贷关系，黄世元、刘莲英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，故能够认定罗海峰提供的证据和所作陈述是真实的。黄世元、刘莲英与罗海峰签订《借款合同》，并向罗海峰出具《说明》，结合罗海峰提交的转账凭证可以认定罗海峰向黄世元、刘莲英履行了出借款项的义务，罗海峰与黄世元、刘莲英之间建立了合法有效的民间借贷关系。《借款合同》中约定了借款期限、利息及支付方式，黄世元、刘莲英未按约还本付息，借款到期后至今未按约履行还款义务，罗海峰有权主张黄世元、刘莲英还款，故对罗海峰主张黄世元、刘莲英偿还借款400000元的诉讼请求，本院予以支持。 二、对于利息。《借款合同》约定借期内利息为月利率1.5%，每月20日结息，黄世元、刘莲英未按时支付利息，即黄世元、刘莲英从2017年2月20日起逾期，《借款合同》约定逾期归还本息，从应当归还之日起，按合同约定利息2倍支付资金占用利息及借款总额2.5‰每日的违约金，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，对罗海峰主张黄世元、刘莲英支付利息的诉讼请求，本院支持黄世元、刘莲英应向罗海峰支付利息（含借期内利息和逾期利息）分段计算如下：以400000元为基数，从2017年1月20日起至2017年2月19日，按照月利率1.5%计算；以400000元为基数，从2017年2月20日起至实际付清时止，按照月利率2%计算。对罗海峰主张超出部分，本院不予支持。 三、对律师费。《借款合同》约定了违约方应承担守约方为实现债权支出的律师费。罗海峰虽未举证证明已实际支付律师费，但其提交了《委托代理合同》，在本案诉讼中聘请律师作为其委托诉讼代理人并参加了本案诉讼活动。同时，结合本案诉讼标的，罗海峰主张律师费金额属于合理费用。故对罗海峰主张黄世元、刘莲英支付律师费20000元的诉讼请求，本院予以支持。 四、对于优先受偿权。对于黄世元、刘莲英将其名下所有的位于金牛区的房屋办理了抵押登记，根据不动产登记证明书载明内容，显示被担保主债权数额以及债务履行期限与案涉借款吻合，结合罗海峰陈述其与黄世元、刘莲英之间无其他债权债务关系，故可以认定黄世元、刘莲英办理的前述抵押登记系为案涉借款项下债务提供的抵押担保。罗海峰就前述房屋享有抵押权，有权在抵押物拍卖、变卖后所得的价款中在抵押范围内优先受偿。 综上，对罗海峰的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、黄世元、刘莲英于本判决发生法律效力之日起十日内偿还给罗海峰借款本金400000元及利息（以400000元为基数，从2017年1月20日起至2017年2月19日，按照月利率1.5%计算；以400000元为基数，从2017年2月20日起至实际付清时止，按照月利率2%计算）； 二、黄世元、刘莲英于本判决发生法律效力之日起十日内支付罗海峰律师费20000元； 三、若黄世元、刘莲英未履行上述第一、二项支付义务，罗海峰有权就黄世元、刘莲英位于金牛区的房屋（监证1998334／监证1998333）拍卖、变卖后所得的价款中优先受偿； 四、驳回罗海峰的其余诉讼请求。 如果黄世元、刘莲英未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9680元（该款由罗海峰预交），由罗海峰承担39元，由黄世元、刘莲英负担9641元，黄世元、刘莲英在履行上述给付义务时一并支付给罗海峰。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 李 莉 人民陪审员 窦 蓉 人民陪审员 王剑波 二〇一九年六月十九日 书 记 员 唐丽萍