中华人民共和国上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0110民初21372号原告：叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)，女，1950年1月18日出生，住XXXXXXXstPLSE#53BELLEVUEWA98008美国。委托诉讼代理人：高某，上海融孚律师事务所律师。被告：徐某1，女，1957年10月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刘某1。委托诉讼代理人：张某某。原告叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)诉被告徐某1财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)的委托诉讼代理人高某，被告徐某1及其委托诉讼代理人张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)向本院提出诉讼请求：要求被告赔偿原告财产损失人民币(以下未注明币种均为人民币)2,500,000元。事实和理由：原、被告的母亲为叶某2，两人系同母异父姐妹。1999年，已经定居美国多年的原告考虑到母亲叶某2年迈，居住条件差，且原告回国无处居住，便准备在上海购置房屋。因原告已取得美国国籍不能购房，打算以母亲名义购房，被告得知后主动表示愿意为原告办理购房事宜，原告遂将自己在本市淮海路一家银行的本金40,000元的存折交给被告。2000年10月5日，被告写信给原告和原告丈夫杰某，称被告已经和母亲、被告丈夫叶3一起将存款取出有76,113元，并用其中的75,000元为母亲购买了上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室使用权房屋(以下简称控江路房屋)，又用了母亲的13,500元购买该房屋的产权，共计花费88,500元。2000年11月7日被告又写信给原告和原告丈夫杰某，该信件内容再次证明了控江路房屋是原告出资的。根据被告的信件，原告理所当然认为控江路房屋产权人应当登记为母亲叶某2，且原告几次回国均看到母亲居住在内，故对产权情况未予关心。2017年12月，母亲叶某2死亡。之后原告欲处理控江路房屋，才得知该房屋产权人登记为被告。原告认为被告使用了原告的75,000元购买了控江路房屋，并将产权登记在被告名下，系被告侵占了原告的75,000元，该钱款已转化为房屋，故要求被告按目前控江路房屋价值赔偿原告财产损失。自原告得知权利被侵害至今，没有超过三年的诉讼时效。原告不认可被告所述母亲向原告借款购房，也不认可叶某2遗嘱的真实性，对该遗嘱中提到已经归还原告70,000元也不认可。被告徐某1辩称，1992年，原告至美国结婚定居。1999年，被告要买房子资金不够，母亲叶某2表示由其向原告借款40，000元，即打电话至美国向原告借款，原告也表示同意。之后，原告丈夫杰某(中文名姜某某)将其名下工商银行本金40,000元的存折寄给被告，被告和丈夫叶3陪同母亲至本市淮海路的工商银行取出本息共计76,113元。1999年8月，母亲将76,113元中的40,000元出借给被告，被告又出了部分资金，共支付给案外人彭某某75,000元用于购买控江路房屋，之后母亲又借给被告13,500元支付给彭某某，用了彭某某的工龄购买房屋产权，产权登记在彭某某名下，之后被告和彭某某签订《上海市职工所购公有住房出售合同》，该房屋产权于2000年7月登记在被告名下。2000年10月5日，被告写信告诉原告购买控江路房屋的情况，并表示房屋产证办好后会复印一份寄给原告，之后被告也邮寄了产证复印件。被告在该信件中提到“这个房子全靠大姐给我买下来”是指向原告借款，并非由原告出资。控江路房屋购买后，被告缴纳物业费，由母亲居住，母亲生活也由被告照顾。被告的第二封信也不能证明原告出资以母亲名义买房，因母亲曾反对原告借款给小妹徐某2买车，故被告让原告不要将借款给被告买房之事告诉小妹。2010年，原告回国，母亲向被告提出归还原告40,000元，称原告要美金，被告即至银行兑换美金5000元交给母亲归还原告，当时原告称购买了一副耳环价值2000元，母亲又给了原告2000元。2011年，被告给母亲20,000元用于还清所欠母亲的借款。2012年3月8日，叶某2自书遗嘱一份，表示原告借给叶某2的70,000元已在原告回国探亲时用美金5000元和2000元归还原告。被告认为，对控江路房屋系原告出资及以母亲名义购房，原告无证据予以证明，控江路房屋产权登记在被告名下，与原告无关；原告自收到被告的信件至今未对控江路房屋产权提出异议，被告没有侵权行为，原告现在起诉已经超过二年的诉讼时效；母亲向原告所借的钱款在母亲生前已归还原告；被告要求驳回原告的诉讼请求。本院经审查认定事实如下：原、被告的母亲为叶某2，两人系同母异父姐妹。2000年2月24日，被告和案外人彭某某签订《上海市职工所购公有住房出售合同》，约定彭某某将控江路房屋出售给被告，总价款为75,000元，被告于2000年3月20日现金支付。2000年7月14日，控江路房屋产权人核准登记为被告,该房屋建筑面积37.55平方米。之后，控江路房屋由叶某2居住使用。2000年10月5日，被告写信寄给居住在美国的原告和原告丈夫杰某，内容为：“大姐、杰某，你们好。来信祝你们身体健康。好久没有与你们写信了，这次来信告诉你一件非常高兴的事情，我不但给妈妈的房子买好了，而且已经装修好了，装修了妈妈非常满意，妈妈看到装修后的房子，高兴得掉下了眼泪，说这辈子在晚年也享受到女儿的福，房子的地址在控江路XXX弄XXX号(审理中，原、被告确认1号系笔误，应为4号)104室，离杨浦公园很近，又是一楼房子，买了很合妈妈的意。再说价钱买了也不高，我们买下租赁房就是使用权只有75,000元，加上13,500元售后产权，只有88,500元，我们旁边一间与妈妈房子相隔2间门牌号与妈妈房子一样大平方光使用权就买下了85,000元，妈妈说阿布真有本事，售后产权房只有88,500元，又不要付房费，只要每月付管理费4.5元，旁边这间人家相比较，妈说我合算了很多。这次你带来的40,000元存折，我和妈妈、叶3一起去淮海路银行去拿出来有76,113元左右，妈妈说这个房子全靠大姐给我买下来，靠叶3帮我装修。妈妈说叶3帮她装修了太好了，实在过意不去，想拿一点钱出来，但叶3说大姐把房子给你买下来，雅珍把房子给装修，让你在晚年享享福，我们不要你一分钱，你这辈子也够辛苦了。妈妈听了非常高兴，不久我们帮妈妈搬场，……妈妈说等搬进去时拍一些照片给你看，另外妈妈说请大姐如果方便也可以回来玩玩了，现在有地方住了。……另外，关于买房子，合同再过半个月可能产证一起才能下来，到时我会一起寄复印件带来给你的，望你放心。……注：有一件忘记了，就是买售后产权的13,500元是妈妈拿出来的，这个事情要跟你讲清。……”2000年11月7日，被告又写信寄给原告和原告丈夫杰某，“大姐、杰某：你们好：今来信有一件事情要向你们讲，妈妈昨天又给小妹气昏了，妈妈想新房子早晚小妹要知道的，妈妈就讲，这房子是叶3单位分配的，我给叶3一万元，叶3答应给一直住下去，妈妈就这样讲，她就暴跳如雷，说一万元给叶3骗去了，妈妈说千万不能讲出这买房子是你出钱的事情，如果知道这件事情妈妈一天也不能做人了，所以妈妈叫你如果她来信叫你回信的话千万不能说出买房子事情的经过……”。2017年12月22日，叶某2报死亡。现原告具状来院，提出如上诉请。审理中，原、被告确认控江路房屋目前价值1,900,000元。原告变更诉讼请求，要求被告赔偿原告财产损失1,900,000元。审理中，被告提供遗嘱一份，称系叶某2生前书写，内容为：“本人叶某2，现住女儿徐某1家(控江路XXX弄XXX号XXX室)，在过老期间一切有女儿徐某1负责照顾起居生活。我现在已有87岁了，我还有慢性毛病，糖尿病、血压高、脑梗、心脏病等，特别我在2009年2月18号股骨摔断换了根股骨在医院住了很长时间，及回家行动不便，全靠女儿徐某1负责照料护理至今。一、从我住到女儿徐某1家是1999年至今从未付过房钱给她，当我过世后，我将房内一切东西及结蓄，如果还有剩余归徐某1所有；二、目前我只有叁万元人民币，我以后要看毛病，还要生活；三、本人还有与丈夫徐某3的婚房在虹口区东长治路XXX弄XXX号前门的私房，如有动拆迁及不动拆，我的一份归徐某1所有；4、大女儿叶某1借给我七万元人民币，我已经在她回国探亲时还给她了(伍仟美金、二仟人民币)。我后事托女儿徐某1主持操办。立遗嘱人：叶某22012年3月8号”。遗嘱下方签署有“关爱员陆某某2012.3.8”和“居委干部：刘某22012.3.8”。原告对该遗嘱真实性不认可，对遗嘱是否叶某2书写申请笔迹鉴定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告主张财产损害赔偿，原告首先需证明受损的财产是属于原告的。审理中原告称被告购买控江路房屋的资金75,000元是原告出资的，控江路房屋产权应登记在母亲叶某2名下，被告对此均持有异议，因此原告需对控江路房屋购房资金或者该房屋权属进行确权，如确定原告系该财产的所有人，原告才能主张自己的财产因被侵害而产生的损失。故在原告未证明财产系原告所有之前，原告在本案主张要求被告赔偿，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)的诉讼请求。案件受理费21,900元，由原告叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)负担。如不服本判决，原告叶某1(CHIANGREBECCAFENGYA)可在判决书送达之日起三十日内，被告徐某1可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 张   青人民陪审员 刘 海 根人民陪审员 王   颖二〇一九年六月十三日书 记 员 林摇雪朱吟附：相关法律条文《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。