浙江省浦江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0726民初3269号 原告：金华银行股份有限公司浦江支行，住所地：浙江省浦江县中山北路63号。 法定代表人：徐西昊。 委托诉讼代理人：胡剑锋，男，汉族，1988年12月9日出生，住浙江省浦江县。 委托诉讼代理人：冯涵路，女，汉族，1990年3月21日，住浙江省浦江县。 被告：朱小昆，男，汉族，1967年7月5日出生，住浙江省浦江县。 被告：朱婉妮，女，汉族，1988年11月12日出生，住浙江省浦江县。 被告：夏芳，女，汉族，1985年8月26日出生，住浙江省青田县。 原告金华银行股份有限公司浦江支行（以下简称“金华银行”）与被告朱小昆、朱婉妮、夏芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月17日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡剑锋、冯涵路到庭参加诉讼，被告朱小昆、朱婉妮、夏芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出庭审变更后的诉讼请求：1.判令被告朱小昆、朱婉妮立即归还原告借款本金350万元及利息62307.02元，合计金额3562307.02元（利息已按借款合同计算至2019年4月16日，此后利息按借款合同约定计算至本案履行完毕之日止）；2.判令原告对被告朱小昆位于浦江县华欣名都30B号的抵押物［产权证号：浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2014）第2853号］的处置价款享有优先受偿权；3.判令被告夏芳对上述债务在最高主债权限额625万元内承担连带清偿责任；4.由被告朱小昆、朱婉妮、夏芳共同承担本案诉讼费及相关费用。事实和理由：2017年10月19日，原告与浙江浦安消防工程有限公司签订了编号为201799330借04091《流动资金借款合同》一份，合同约定原告向浙江浦安消防工程有限公司发放流动资金贷款350万元，期限为2017年10月19日至2018年10月17日。2018年10月12日，浙江浦安消防工程有限公司向原告申请贷款展期。同年10月16日，原告与浙江浦安消防工程有限公司签订了编号为201799330借04091流动资金贷款350万元展期至2019年6月13日，利息按月利率6.18‰计算，同时约定逾期利息按合同约定利率加收50%计算。上述借款由被告朱小昆、夏芳在最高主债权限额625万元内提供连带责任保证，并分别签订了《最高额保证合同》。上述合同签订后，原告依约向浙江浦安消防工程有限公司发放了流动资金贷款350万元。贷款到期前，予以展期至2019年6月13日。2018年12月20日，浙江浦安消防工程有限公司通过网络申请了简易注销程序。投资人朱小昆、朱婉妮向浦江县市场监督管理局承诺：“本企业申请注销登记前未发生债权债务，不存在未结清清算费用、职工工资、社会保险费用、法定补偿金和未交清的应缴纳税款及其他未了结事务，清算工作已全面完结。”承诺书明确表示，投资人朱小昆、朱婉妮对承诺的真实性负责，如果违法失信，则由全体投资人承担相应的法律后果和责任，自愿接受相关行政执法部门的约束和惩戒。2019年2月25日，经浦江县市场核准管理局核准，注销了浙江浦安消防工程有限公司。合同履行过程中，原告发现浙江浦安消防工程有限公司经营管理不善，导致贷款利息产生逾期。经原告多次催收，浙江浦安消防工程有限公司仍未归还借款利息，被告朱小昆、夏芳也未履行担保责任。 原告为支持诉请，向本院提供证据如下： 1.浙江浦安消防工程有限公司营业执照正本、营业执照副本、注销登记基本情况、注销公告、承诺书及被告朱小昆、夏芳身份证、结婚证，被告朱婉妮身份证，证明被告朱小昆、朱婉妮、夏芳主体适格； 2.《流动资金借款合同》、《借款展期协议书》一份，证明被告朱小昆与原告借贷关系成立； 3.借款借据一份、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地所有权证、不动产抵押登记权证一份，证明原告已向被告朱小昆发放贷款的事实； 4.《最高额保证合同》一份，证明保证关系成立； 5.送达地址确认书一份，证明被告送达地址确认情况； 6.账户明细表，证明被告甄利生未按借款合同约定支付贷款本息的事实； 7.欠款余额表，证明未偿贷款本息金额； 8.贷款提前到期通知书、EMS快递单，查询单，证明贷款提前到期依据。 被告朱小昆、朱婉妮、夏芳未作答辩亦未提供书面证据。 对于原告提供的证据，被告朱小昆、朱婉妮、夏芳经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院经审查，原告提供的证据来源合法、内容客观真实，予以确认。 根据本院确认的上述证据和原告的庭审陈述，经审理，本院认定的案件事实与原告在起诉状中主张的事实一致。 另查明，《流动资金借款合同》约定借款利率为固定利率，年利率7%，借款期间不作调整。计息方式为按月结息，结息日为每月20日。借款到期或提前到期，借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人限期清偿全部借款和利息，有权对借款人在贷款人处开立的所有账户中扣划相应款项，同时对逾期借款在本合同当期约定的利率水平上加收50%。借款人未按约定本合同约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回部分乃至全部借款或停止发放本合同项下未发放的借款，并对借款人违约使用的借款根据违约使用天数在本合同当期约定的利率水平上加收60%的罚息。被告朱小昆将其位于浦江县华欣名都30B号的房产【产权证号：浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2014）第2853号】为借款设定抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。 本院认为，原告与浙江浦安消防工程有限公司之间签订的《个人借款合同》、与被告朱小昆、夏芳签订的《最高额保证合同》均依法成立、合法有效。浙江浦安消防工程有限公司理应及时归还借款本息，不履行还款义务系违约行为，应承担相应民事责任。 鉴于浙江浦安消防工程有限公司股东未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，依照《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》第十九条“债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持”之规定，对原告要求该公司的股东即被告朱小昆、朱婉妮承担归还（即赔偿）上述贷款本息的诉请，本院予以支持。被告夏芳为上述债务在最高主债权限额人民币6500000元内提供连带保证责任，故应对本案债务承担连带清偿责任。原告对在被告朱小昆提供抵押的位于浦江县华欣名都30B号的房产享有优先受偿权。原告的诉讼请求，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告朱小昆、夏芳于本判决生效之日起十日内赔偿原告金华银行股份有限公司浦江支行借款本金3500000元及利息62307.02元，合计3562307.02元（利息已按计算至2019年4月16日，之后利息按合同约定计算至实际履行之日止）； 二、原告金华银行股份有限公司浦江支行对在被告朱小昆提供抵押的位于浦江县华欣名都30B号的房产【产权证号：浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2014）第2853号】折价或者拍卖、变卖所得的款项在5860000元数额内，对上述债务享有优先受偿权； 三、被告夏芳对本判决确定的第一项债务在最高主债权限额6500000元内承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理17649元（已减半收取），由被告朱小昆、朱婉妮、夏芳共同负担。 三被告须于本判决生效后七日内至浦江县人民法院诉讼服务中心6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：浙江浦江农村商业银行股份有限公司，汇入账号：20×××98，逾期将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费35298元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。 审判员  吴文伟 二〇一九年六月十七日 申请执行时效贰年逾期不予执行 法官助理金逍宏 代书记员洪惠昌