河北省滦州市人民法院民事判决书（2019）冀0223民初1345号原告（反诉被告）：唐山德艺隆建筑工程有限公司，住所地河北省唐山市滦州市经济开发区阿里山路006号院内。法定代表人：熊浩然，该公司经理。委托诉讼代理人：张莹，女，天津君耀律师事务所律师。被告（反诉原告）：四川好利捷科技有限公司，住所地四川省成都市青羊区光华三路98号15栋4楼5号。法定代表人：黄栋梁，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱亮，男，四川川豪律师事务所律师。原告（反诉被告）唐山德艺隆建筑工程有限公司与被告（反诉原告）四川好利捷科技有限公司合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告唐山德艺隆建筑工程有限公司的委托诉讼代理人张莹、被告四川好利捷科技有限公司的委托诉讼代理人钱亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐山德艺隆建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法确认原、被告签订的《产品购销合同》于2019年4月16日解除；2.请求判令被告给付原告货物场地占用费470640元（以本金530000元为基数，自2018年6月25日至2019年4月16日止共计296天、按日千分之三计算）；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2018年5月17日签订了《产品购销合同》，由被告向原告购买16套箱式房，总金额为530000元。合同签订后，被告向原告支付定金159000元。原告按照被告要求于合同签订后七日内备齐货物后，多次催促被告尽快提货，但被告至今未提货。根据合同约定，原告有权解除合同，处置货物，并要求被告支付货物场地占用费。综上所述，原告为了保障自己的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》一百零七条之规定，特向贵院依法提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告四川好利捷科技有限公司答辩及反诉称，第一，同意解除合同；第二，原告请求支付场地占用费没有事实依据；第三，诉讼费请法庭依法裁判。被告向本院提出反诉，诉讼请求：1.请求贵院依法确认原、被告签订的《产品购销合同》解除；2.请求判令反诉被告双倍返还原告支付的定金318000元；3.请求判令被告承担全部诉讼费用。事实和理由：原、被告双方于2018年5月17日签订《产品购销合同》，约定原告向被告购买“标准箱”16套，总价530000元。合同签订后，原告依约向被告支付合同定金159000元。2019年4月16日，被告单方面向原告发出《解除合同通知书》，声明解除《产品购销合同》，并宣称已将原告订制的货物处置。在原、被告签订合同至被告单方面合同，处置货物期间，被告从未以任何书面形式通知原告验收货物，遑论发出通知。在原告没有任何违约的情况下被告单方面解除《产品购销合同》，处置货物的行为已经构成根本违约，使得《产品购销合同》无继续履行之可能，根据定金规则，理应向原告双倍返还定金。为维护自身合法权益，依据《民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，望查清事实，判如所请。反诉被告唐山德艺隆建筑工程有限公司辩称，不同意被答辩人的反诉请求，请求贵院依法驳回。理由如下：双方于2018年5月17日签订了《产品购销合同》。合同签订后，被答辩人向答辩人支付定金159000元。因答辩人需要安排工人跟货，故答辩人自被答辩人支付定金后多次催促被答辩人尽快确认提货时间。但被答辩人多次更改提货时间，且至今未提货。需要强调的是，提货时间完全由被答辩人确定，否则答辩人无法进场，确定提货时间的义务一方在被答辩人，被答辩人没有在30日内提货即存在违约行为。根据合同约定，答辩人有权解除合同、处置货物，并要求被答辩人支付货物场地占用费。我们认为确认能够提货之日起计算保管期限，保管期限起算30日后，应计算场地占用费。本院经审理认定事实如下：作为需方的被告四川好利捷科技有限公司（甲方）与作为供方的原告唐山德艺隆建筑工程有限公司（乙方）于2018年5月17日签订了《产品购销合同》（合同编号：DYL10015）。合同约定：“第一条标的物：规格为6055mm*3000mm*2896mm的标准箱16套，总金额530000元。第二条：质量要求、供方对标的物质量负责的条件及期限：按双方约定标准或供方场内标准。第三条：包装标准，包装物的提货与回收：无。第四条：交（提）货的方式、地点、时间：供方可免费储存保管30天，超过30天仍未提货的，供方可在通知需方后单方解除合同并处置货物，损失由需方负责。超过保管期限的，标的物毁损、灭失由需方承担。第五条：运输方式及到达站（港）和费用负担：乙方负责。第六条：验收标准、方法、地点及期限：在乙方场内验收，出厂视为合格。第七条：成套设备的安装及调试：此项目乙方负责安装。第八条：结算方式：1、合同签订生效后1天内，甲方应向乙方支付定金30%人民币?159000元，货物到场支付合同金额的65%人民币?344500元，安装完毕支付尾款5%人民币?26500元。第九条：违约责任：需方逾期付款的，应按应付款金额的日千分之一支付逾期付款违约金；逾期提货的，按未提货物价值的日千分之三缴纳货物场地占用费。供方逾期交货的，应按未交货物价值的日千分之一支付逾期违约金。第十条：乙方责任：1、乙方按照合同的约定工期完成交货。2、乙方确保产品质量满足乙方的企业标准。3、乙方提供自箱房验收合格或视为验收合格之日起一年的保修服务（其中灯具、锁、插座、开关等配件保修三个月）；如甲方项目工期不足一年的，保险期至项目完工。保险期内，属乙方箱房质量问题的，乙方予以无偿维修。4、乙方保险期满后出现的问题或保险期内非乙方原因造成的损坏，乙方可以提供维修服务，维修费用由乙方负责。第十一条：本合同自双方签章且付款到账之日生效，合同执行完自动解除。合同有效期内，供方有权解除合同或继续履行合同。注：彩板有贴膜的，需注意一下事项：（1）避免紫外线照射，特别要避免雨后暴晒。（2）组装后必须在十五天内剥脱保护膜。（3）避免低温组装和露天储存。未按前述注意事项出现的质量问题，比如成片或成块掉漆、表面油漆出现粉状等，供方不承担责任。”合同最后，甲方委托代理人任俊签字，乙方委托代理人熊磊签字。合同签订后，被告四川好利捷科技有限公司于2018年5月24日通过中国建设银行网上银行向原告唐山德艺隆建筑工程有限公司支付定金159000元，原告于2018年6月6日为被告开具河北增值税专用发票。在合同履行期间内，原告方合同上签字的委托代理人熊磊及其公司业务员李顺明与被告方合同上签字的委托代理人任俊的微信聊天记录如下：2018年5月28日11:30任俊：熊总，等你的产品了哦。2018年6月3日18:48任俊：熊总，我那个货不着急了，长治那边出了点状况，要等一下！到时候我再给你说时间。2018年7月14日13:05任俊：这批货得运到山西忻州……总计36间房！下午晚点给我基础图，我要做了。熊磊：一会啊，一个叫李明（即为李顺明）的给您打电话，他跟您对把这个……，李经理177XXXXXXXX。2018年7月15日14:13任俊与李明加为微信好友的聊天记录如下：任俊：你好李经理，尽快把图纸设计给我，晚上我得给人家施工。李明：好的，8间那栋一层有两间合一间的不要地面，还有三间合一间的一个没有变吧。任俊：变了，按正常走。7月15日19:38李明：临建方案图纸已发请查收。任俊：收到，谢谢李工。李明：图纸赶紧确定我得安排工人跟货。2018年7月27日16:46任俊发给熊磊“长春融创临建07.dwg”。7月29日16:03李明：山西那个没定什么时候进吗。任俊：没有回话，我们提供50间，他们要60间，多余的十间他们不出钱……。李明：慢慢谈等你好消息。8月1日15:17任俊：李哥，咱们那楼梯踏步是多宽的啊。9月2日22:29李明：这个是一步楼梯，咱们上次定的是两部楼梯。任俊：明天上午给你准确信息。9月3日17:19任俊：李哥，再等一下啊，项目这边出现了点变故。2019年4月7日14:28任俊：熊总，仓储费的申请你再让让步。4月11日17:20任俊：关于仓储费的事情怎么定的。4月12日11:42熊磊发给任俊一份公函，内容为：“致四川好利捷科技有限公司：一、因在2018年5月17日四川好利捷科技有限公司与唐山德艺隆建筑工程有限公司签的产品购销合同，合同号：DYL-10015，由于贵公司指定交货地点和图纸布局发生变更，贵公司原指定交货地点为山西长治市，现贵公司指定交货地点为四川荥经县，造成运距增加使运费增加了33600元，合同总价为530000元，现更改为563600元。二、根据合同第九条违约责任中的“逾期提货的，按未提货物价值的日千分之三缴纳货物场地占用费”，贵公司在2018年5月24日转供方账户?159000元作为预付款，直至2019年3月23日贵公司开始确定新的布局及安装地址，我公司为贵公司储存保管货物共计311天，其中前30天为无偿保管，剩余281天为有偿保管，保管费为?312753元（计算方法：371000元×3‰=1113×281天=170848元），我公司本着与贵公司互惠互利、真诚合作的理念我公司决定只收取贵公司储存费用的35%即人民币：?59796.8元。三、贵公司与我公司自2018年5月17日达成合作以来，贵公司交货地点和图纸布局方式发生了4次变更，给我公司也带来一定的经济损失，并且我公司在贵公司应缴纳给我公司保管费费用的基础上做出了巨大的让利，所以我公司要求贵公司在此次发货前将储存费和贵公司应付的剩余货款全部付给我公司，共计人民币：?464396.8元，收到此款后我公司开始发货。四、在2019年4月1日起国家增值税专用发票税率由原来的16%降至13%，但自2018年5月17日我公司与贵公司签订合同后，我公司便将贵公司所需货物全部生产出来，在此期间我公司已将此批货物应缴纳税金全部交齐，所以在贵公司付款后我公司只能为贵公司提供付款等额税率13%的增值税专用发票。唐山德艺隆建筑工程有限公司。2019年4月10日。这是最低的了。”2019年4月16日，原告给被告发出了《解除合同通知书》，内容：“我公司与贵公司于2018年5月17日签订了《产品购销合同》，因贵公司违反双方约定长期未能提货，我公司根据合同约定，现正式通知贵公司解除双方签订的《产品购销合同》，处置货物，并有权按照合同向贵公司主张货物场地占用费。”此通知书被告已经收到。另查明，被告四川好利捷科技有限公司在诉讼过程中提起反诉，在庭审中提出自愿撤回反诉，且未在规定时间内交纳反诉案件受理费。对于上述事实，有双方当事人的陈述及相关证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，案涉《产品购销合同》系原、被告双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，为合法有效合同。双方当事人应当严格按照合同约定及法律规定履行义务，行使权利。违反合同约定的，应依法依约承担相应的法律责任及法律后果。关于原告要求确认原、被告双方签订的《产品购销合同》于2019年4月16日解除的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案中，在合同履行期间内，根据原告两名职员与被告方的任俊在微信上的聊天记录记载，2018年6月3日18:48任俊发信息给熊磊说“熊总，我那个货不着急了，长治那边出了点状况”。根据该条信息，可以确定原告已经为被告准备了合同约定的货物，但被告因其自身原因未能及时接收货物。根据案涉《产品购销合同》第四条“供方可免费储存保管30天，超过30天仍未提货的，供方可在通知需方后单方解除合同并处置货物，损失由需方负责”的约定，自2018年6月3日次日起至原告向被告发出《解除合同通知书》之日即2019年4月16日，被告已超过30天未提货，原告有权依约解除案涉合同，《解除合同通知书》被告已经收到，且被告在庭审答辩也表示同意解除合同。因此，本院对原告的该项诉讼请求予以支持，确认原、被告双方签订的《产品购销合同》于2019年4月16日解除。关于原告要求被告给付货物场地占用费470640元的主张。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，因2018年6月3日18:48被告方任俊已经明确发微信告知原告不能接收案涉合同约定的货物，而且通过双方之后的聊天记录也可以确定是被告一直在变更交货地点及图纸布局，导致至今未提货物，并至解除合同。根据上述微信聊天信息，本院认定原告于2018年6月3日即具备了交付约定货物的条件并通知被告提货，但被告因其自身原因未能履行提货义务。根据案涉《产品购销合同》第四条“供方可免费储存保管30天”及第九条“逾期提货的，按未提货物价值的日千分之三缴纳货物场地占用费”的约定，原告为被告免费保管货物的最后一天是2018年7月3日，自2018年7月4日起至双方合同解除之日即2019年4月16日的前一日，共计286天的时间，被告应按未提货物价值的日千分之三向原告缴纳场地占用费。案涉合同的货物总价款为530000元，因此本院确定被告应支付原告场地占用费530000元×3‰×286天=454740元。被告四川好利捷科技有限公司虽提出反诉，但因未在规定时间内预交反诉案件受理费，依法按撤回反诉处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条的规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《产品购销合同》于2019年4月16日解除；二、被告四川好利捷科技有限公司于本判决生效后五日内给付原告唐山德艺隆建筑工程有限公司场地占用费454740元；三、按反诉原告四川好利捷科技有限公司撤回反诉处理；四、驳回原告唐山德艺隆建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9100元，减半收取4550元，由被告四川好利捷科技有限公司负担4061元，由原告唐山德艺隆建筑工程有限公司负担489元。此款于本判决生效后五日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员 解晓玲 二〇一九年六月十日书记员 郑立媛