江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0481民初3718号原告江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号，统一社会信用代码91320400699343815D。法定代表人陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：吕凯，江苏淳石律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋洁，该公司员工。被告：张红元，男，1980年2月20日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：赵莉娟，女，1976年2月18日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）诉被告张红元、赵莉娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理后，适用简易程序，于2019年6月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕凯到庭参加了诉讼；被告张红元、赵莉娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出如下诉讼请求：1、判令被告张红元立即归还借款本金70万元，2018年4月6日至2018年12月31日的借款期内利息36815.07元，律师费44300元，合计781115.07元。2、自2019年1月1日起至实际清偿之日，按本金70万元，月利率12.04284‰计算的逾期利息。3、如不能清偿上述债务，原告有权就设定的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、被告赵莉娟对上述债务承担连带清偿责任。5、案件受理费、保全费由二被告承担。事实和理由如下：2015年4月16日，被告张红元与原告签订一份《最高额借款（信用）合同》，在最高额102万元内向原告借款，最高额期限为2015年4月16日至2018年4月16日。同日，被告张红元、赵莉娟与原告签订《最高额抵押合同一份》，以共有的溧阳市房屋为被告张红元的上述借款提供抵押担保，担保的债权数额为102万元。同日，被告赵莉娟与原告签订《最高额保证合同》，为被告张红元的借款、利息及实现债权的费用提供连带责任保证。2017年4月7日，原告向被告张红元发放了70万元的贷款，被告未能及时归还借款本息，之后办理了展期业务，仍未能结清本息，故原告起诉至法院。被告张红元、赵莉娟未作答辩。根据原告方提供的证据，经本院审理查明，依法认定如下事实：2015年4月16日，贷款人江南银行（以下简称甲方）与借款人张红元（以下简称乙方）签订《最高额借款（信用）合同》一份，合同约定：甲方同意在2015年4月16日至2018年4月16日的期间内向乙方发放最高额度为102万元的借款（信用）。乙方未按约归还贷款本金又未获展期，自逾期之日起按本合同第二条约定的贷款利率水平上浮50%计收利息。乙方应保证填写信息的真实性和准确性，如乙方提供的地址、联系方式虚假或不准确，导致相关材料未能送达的，该不利后果由乙方承担，即只要按确认的信息发送相关材料的，则视为乙方收到该材料。2015年4月16日，江南银行（以下简称甲方）与抵押人张红元、赵莉娟（以下简称乙方）签订了《最高额抵押合同》一份，抵押物为：溧阳市房屋（溧房权证溧阳字第××号、溧国用2011第04827号），合同约定：抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被担保债权期限从2015年4月16日至2018年4月16日止，最高额为102万元。2015年4月16日，债权人江南银行（以下简称甲方）与保证人赵莉娟（以下简称乙方）签订了《最高额保证合同》，合同约定：被保证的债权本金是指自2015年4月16日至2018年4月16日止期间因甲方向债务人提供融资（包括贷款及其他形式的融资业务，以下同）而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币102万元；保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间按甲方对债务人的每笔融资债权分别计算，自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止；甲方与债务人就各笔债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的该笔债务履行期届满之后两年止。展期无须再经保证人同意，保证人仍需承担连带责任保证。2017年4月7日，江南银行将借款合同项下的借款70万元转入张红元的账号，张红元向江南银行出具《借款借据》一份，借据编号为01316112015620021-004，借据载明借款利率5‰（月息），还款期限为2018年4月6日，借款用途为购电缆。2018年4月4日，原告与张红元、赵莉娟签订了展期协议，原告同意将借款70万元展期至2018年12月31日，贷款利率按照年利率9.634272%执行。庭审中，原告江南银行自愿放弃要求被告支付律师费的诉讼请求。本院认为，原告江南银行与两被告之间签订的最高额借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均不违反相关法律法规的规定，应认定合法有效。原告已按合同约定向被告张红元发放了贷款，被告张红元应按合同约定及时归还借款本息。被告张红元未能按约履行清偿借款本息的义务，已构成违约，故原告要求被告张红元归还借款本金700000元的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，原告主张贷款利息的构成分两部分计算：（1）2017年4月7日借款的展期内利息（2018年4月7日至2018年12月31日）：36815.07元；（2）2017年4月7日借款的逾期利息：以700000元为基数，按照月利率12.04284‰，从2019年1月1日计算至实际付清之日止。原告计算的借款利息符合合同约定且不违反法律规定,本院亦予以支持。原告自愿撤回要求被告支付律师费的诉讼请求，本院依法予以准许。被告张红元、赵莉娟将其所有的位于溧阳市房屋（溧房权证溧阳字第××号、溧国用2011第04827号）房屋为被告张红元的借款设定了抵押，故原告有权就溧阳市房屋（溧房权证溧阳字第××号、溧国用2011第04827号）房屋折价、拍卖或变卖价款优先受偿。被告赵莉娟作为连带责任保证人，根据保证合同的约定应对被告张红元应归还的借款本金、利息、诉讼费等承担连带清偿责任。被告张红元、赵莉娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张红元于本判决生效之日起十日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金700000元、并承担借款利息（1、36815.07元；2、以700000元为基数，按照月利率12.04284‰，从2019年1月1日计算至实际付清之日止）。二、原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权就被告张红元、赵莉娟所有的位于溧阳市（溧房权证溧阳字第××号、溧国用2011第04827号）房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿（限额为1020000元）三、被告赵莉娟对被告张红元的上述债务负连带清偿责任。四、驳回原告江苏江南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11612元，减半收取5806元，诉讼保全费5000元，合计人民币10806元，由被告张红元、赵莉娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。在递交上诉状之日起七日内向江苏省常州中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费11612元，逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 员 周忠明二〇一九年六月六日法官助理 葛雪萍书 记 员 虞 娜