贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初2227号原告：汪定贤，男，1986年10月16日出生，汉族，住贵州省织金县。被告：李永福，男，1984年10月5日出生，彝族，住贵州省六枝特区。原告汪定贤与被告李永福装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后依法适用简易程序，于2019年4月10日公开开庭进行了审理。原告汪定贤、被告李永福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汪定贤向本院提出诉讼请求：1.判令解除2018年9月13日原、被告之间签订的《装修合同》；2.判令被告退还原告交付的装修款18000元；3.判令被告支付原告从合同签订之日起至被告退还装修款之日止的违约金。自合同约定工期截止日期2018年12月14日起至2018年12月25日被告告知停止施工时止，暂计22个工作日，为66000元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：汪定贤与李永福于2018年9月13日签订《装修合同》，由李永福负责贵阳市花溪区腾龙湾11栋12-6号房屋的装修。合同约定装修款为43800元，李永福施工工期不超过2个月，如因李永福的原因拖延工期，需按照每个工作日300元的标准支付给汪定贤。合同签订后，汪定贤按照约定支付款项，但李永福未按照约定在工期内完成装修。为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判如所请。被告李永福辩称：同意解除合同，但工期拖延是因汪定贤未按照合同约定支付装修进度款，违约在先。后因双方缺乏信任，故未继续完成装修施工。不应承担责任，不同意汪定贤其余诉请。本院经审理查明事实如下：汪定贤因装修需要，经电话联系上李永福，双方协商后于2018年9月13日签订《装修合同》，汪定贤委托李永福对贵阳市花溪区腾龙湾11栋12-6号房屋进行装修。合同约定，装修总价为43800元，采取随装修工程进度分期方式付款，合同签字后支付定金1000元，防水试水验收合格回填后支付3000元，水电安装预埋试水打压验收合格后支付5000元，厨卫墙地砖大厅贴砖阳台贴砖完工验收合格后支付5000元，室内吊顶刮瓷粉乳胶漆等验收合格后支付10000元，木地板室内套装门安装验收合格后支付5000元，木地板完工验收后支付5000元，插座面板及灯具安装完工验收后交付9800元，如有余款待所有装修完成后支付。工程工期不超过两个月。如因汪定贤原因拖延工期，李永福无任何责任。如因李永福原因拖延工期，李永福需每个工作日支付汪定贤300元。合同还对施工项目、内容及其他问题做了约定。合同签订后，李永福共施工两个多月，已完成合同约定防水试水、水电安装预埋试水打压、厨卫墙地砖大厅贴砖阳台贴砖等装修项，后双方因就施工和付款等产生纠纷，2018年12月25日李永福通过微信告知汪定贤将停止施工。庭审中，汪定贤提交微信转账记录一份，共向李永福转账支付10次，拟证明向李永福转账付款的事实。李永福亦提交10次转账记录，拟证明已收装修款20500元。汪定贤自认只支付了装修款项18000元。汪定贤还提交开锁收据及开锁公司名片，拟证明装修过程中李永福更换了房屋门锁。李永福辩称门锁系装修工人因工资纠纷而更换。汪定贤称要求李永福退还已支付18000元装修款的原因为装修存在质量问题，但在本院释明其是否申请对工程进行鉴定时，其明确表示不申请。上述事实，有原、被告身份证复印件、装修合同、房屋现状照片、开锁收据及开锁公司名片、微信聊天记录，原、被告双方各自提交的微信转账记录以及当事人陈述等证据在卷佐证。前列证据已经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。合同当事人应当依照合同约定履行合同义务，不履行义务或者不完全履行义务应当承担违约责任。本案中，汪定贤与李永福签订装修合同，由李永福对贵阳市花溪区腾龙湾11栋12-6号房屋进行装修，双方已形成装饰装修合同关系。根据合同约定，工程施工工期为两个月，而李永福实际施工时间已超此限，且单方面停止施工，该行为已构成违约。针对李永福辩称工期拖延是因汪定贤未按照合同约定支付装修进度款，违约在先的主张，李永福并未提交证据予以证明，且从双方提交的转账记录看，汪定贤已履行了交付装修款的义务，故对于李永福的主张，本院不予采信。关于汪定贤要求解除2018年9月13日原、被告之间签订的《装修合同》的诉请。本院认为，李永福在合同约定期限内未完成施工，经汪定贤催告后仍未履行，且在2018年12月25日通过微信告知汪定贤将停止施工，已构成合同法定解除条件，且庭审中李永福亦表示同意解除合同关系。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，“当事人协商一致，可以解除合同。”及第九十四条之规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；。”故对于汪定贤要求解除2018年9月13日双方之间签订的《装修合同》的诉请，本院予以支持。关于汪定贤要求李永福退还交付的装修款18000元的诉请。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，双方均认可李永福已完成合同约定防水试水、水电安装预埋试水打压、厨卫墙地砖大厅贴砖阳台贴砖等装修项。剩余未完成部分装修，因合同解除，终止履行。对于已经完成的装修部分，汪定贤认为李永福已完工的工程部分存在质量问题，但未提交证据予以证明，且在本院释明其是否申请对工程进行鉴定时，明确表示不申请。双方在合同中明确约定，除定金或余款外，其余各分期工程的付款均需验收合格后再支付。庭审中汪定贤自认上述项目装修款已支付，可以认定上述装修项目已经验收合格。本院认为，因李永福违约导致合同解除，汪定贤可以要求赔偿损失，但对于汪定贤要求李永福退还交付的装修款18000元的诉请，本院不予支持。关于汪定贤要求李永福支付自从合同签订之日起至退还装修款之日止的违约金，自2018年12月14日起算，暂计算到2018年12月25日为66000元。本院认为，李永福施工工期超过合同约定时间，已构成违约。双方在合同中约定如因李永福的原因拖延需每个工作日支付300元给汪定贤。合同签订时间为2018年9月13日，施工截止日期为2018年11月13日。违约时间应当自2018年11月14日起算，算至李永福明确提出解除合同的2018年12月25日。庭审中，汪定贤主张自2018年12月14日起算，本院从其自愿。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款之规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”李永福应当向汪定贤支付违约金3600元（12天×300元每天=3600元）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第九十三条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、解除原告汪定贤与被告李永福于2018年9月13日签订的《装修合同》；二、被告李永福在本判决书生效之日起十日内支付原告汪定贤违约金3600元；三、驳回原告汪定贤其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元（已减半收取），由被告李永福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。债务人不履行债务的，权利人可在二年内向本院依法申请强制执行。审判员  葛坚二〇一九年六月四日书记员  张敏