江苏省苏州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）苏05民初1321号之一 原告：仲信国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区虹桥路1386号文广大厦12楼。 法定代表人：陈国世，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢润玮，该公司员工。 委托诉讼代理人：崔丽会，该公司员工。 被告：高锋新颖建材(苏州)有限公司，住所地江苏省苏州市相城区黄埭镇。 法定代表人：高磊。 原告仲信国际租赁有限公司（以下简称仲信公司）与被告高锋新颖建材(苏州)有限公司（以下简称高锋公司）、高磊、高世杰融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法进行审理。在审理过程中，原告仲信公司向本院提出撤回对被告高磊、高世杰的起诉。本院经审查，依法裁定准予仲信公司撤回对高磊、高世杰的起诉。 原告仲信公司向本院提出诉讼请求：1、判令高锋公司返还租赁标的(明细详见附件)，价值403000元；2、判令高锋公司支付已到期未付租金人民币403000元(自2018年3月28日起，暂算至2018年9月29日，实际算至返还时止)；3、本案诉讼费等相关费用由被告承担。事实和理由：2015年5月27日，原告与高锋公司签订《买卖合同》、《融资租赁合同》，约定双方通过售后回租方式由高锋公司将租赁标的卖给原告，原告再行出租于高锋公司，高锋公司按合同约定每月向原告支付租金，租赁期限为30个月。2015年5月27日，原告获得租赁标的所有权，并依约完成购买价款的支付。租赁标的始终由高锋公司占有并使用。然高锋公司自2018年3月起未能按时支付租金，虽经原告多次催讨及协商，高锋公司均未履约；后经原告现场走访，发现高锋公司厂区被法院查封的重大违约情形。综上，被告的上述违约情形已严重侵犯了原告的合法权益，为维护自身合法权益，原告特提起上述诉请，望予支持。 被告高锋公司称，同意原告的诉讼请求。 本院经审理查明，苏州市相城区人民法院（以下简称执行法院）在执行苏州银行股份有限公司黄埭支行与高锋公司、王艳蕾金融借款合同纠纷等六个案件中，于2018年12月25日至高锋公司厂区依法查封了高锋公司所有的机器设备。2019年1月25日，仲信公司就本案涉案租赁标的向执行法院提出执行异议，请求该院解除查封并确认租赁标的所有权归其所有。执行法院依法立案审查，案号为（2019）苏0507执异13号。该院经审查，于2019年3月27日裁定，解除（2018）苏0507执3285号案件中对于查封清单中列于仲信公司名下所有设备的查封，中止对该设备的执行。 后，仲信公司（甲方）与高锋公司（乙方）达成一份补充协议并向本院提交：1.确认原合同项下租赁标的所有权归属于甲方；2.乙方向甲方返还原合同项下租赁标的，甲方即放弃向乙方追偿已到期未付租金人民币403000元的诉讼请求，双方债权债务两清；3.诉讼费等相关费用由乙方承担。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”据此，案外人对人民法院依法查封的执行标的主张享有足以排除强制执行的民事权益，应当根据民事诉讼法第二百二十七条规定，向执行法院提起执行异议及异议之诉。通过执行异议之诉中进行实质性审查，对与执行标的相关的基础性法律关系、争议执行标的相关的民事法律行为效力、执行标的的权利性质及其归属进行实体审理，判断案外人是否享有足以排除执行的实体权利。案外人以被执行人为被告在另行提起给付之诉，要求转移执行标的物所有权，该标的物已处于查封扣押状态的，应当裁定驳回起诉，案外人可待执行标的物解除强制执行状态后再行主张。执行标的被查封、扣押、冻结后，案外人、申请执行人未在执行异议之诉中一并提出确权请求，而就基础法律关系另行提起相关诉讼的，不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。案外人未向执行法院提出执行异议，或者在提出执行异议的同时，另行对被执行人提起诉讼，请求对执行标的予以确权的，执行法院或者其他法院应当不予受理;已经受理的，应裁定驳回起诉。违反上述规定作出的生效裁判文书，应通过审判监督程序予以撤销。 本案中，仲信公司要求高锋公司返还的涉案租赁标的在向本院诉讼中已处于执行法院查封扣押状态，仲信公司对于涉案租赁标的是否享有所有权应当通过执行异议及异议之诉程序处理，执行异议之诉由执行法院专属管辖。仲信公司能否基于融资租赁合同请求高锋公司支付已到期未付租金取决于执行异议及异议之诉程序的审查结果。现执行法院虽就仲信公司的执行异议作出（2019）苏0507执异13号执行裁定，但仅涉及债权人为苏州银行股份有限公司黄埭支行的一个案件，尚有其他债权人的五个案件未能明确解除对执行标的的查封。 同时，高锋公司自本案受理即表示对仲信公司的全部诉讼请求无异议，仲信公司亦明确表示如高锋公司可以返还涉案租赁标的，放弃对已到期未付租金的诉讼请求，双方就此达成了书面补充协议并提交本院，双方可以自行履行协议的相关内容。原、被告就双方之间的权利义务并无争议，目前并无产生纠纷请求人民法院进行裁判的必要性。 综上所述，本案应裁定驳回起诉，仲信公司可待执行标的物解除强制执行状态后再行主张相关民事权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第三百零四条规定，裁定如下： 驳回原告仲信国际租赁有限公司的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。 审判长 吴 岚 审判员 水天庆 审判员 丁 兵 二〇一九年六月十二日 书记员 邹 娜 附法律及司法解释条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： （一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； （四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； （五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； （七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。 第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。