昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初1182号原告：曾林昌，男，汉族，1965年9月10日生，住四川省南充市嘉陵区。委托代理人：张永涛，苍溪县汉昌法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司，住所：四川省广元市东坝文化路东段。法定代表人：刘克伟。被告：四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司，住所：云南省昆明市度假区华都花园5幢3单元1层101号房。负责人：赵文政。第三人：赵梁，男，汉族，1964年8月5日生，住四川省苍溪县。原告曾林昌诉被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司（以下简称“荣鑫公司”）、四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司（以下简称“荣鑫公司云南分公司”）、第三人赵梁租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月21日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年5月28日公开开庭进行了审理。原告曾林昌及其委托代理人张永涛到庭参加了诉讼，被告荣鑫公司、荣鑫公司云南分公司、第三人赵梁因下落不明，经本院公告送达民事起诉状、举证通知、开庭传票，公告期限届满，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告曾林昌向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告立即向原告支付钢管租金78585元，及按《租赁合同》的约定支付违约金23575.5元和利息43496.7元，并解除双方所签订的租赁合同；二、被告立即归还剩余钢管9.142吨，其价值为2376.92m×20元=47538.4元，合计经济损失为193795.6元；三、本案所有费用（包括诉讼费及差旅费1235元）由被告承担。事实与理由：2013年5月，被告荣鑫公司云南分公司向原告的公司昆明市盘龙区成达租赁站（现原告已申请注销）租赁建筑钢管用材，双方经过商谈后，于2013年6月6日签订《租赁合同》，合同约定了租赁钢管吨数、价格及钢管遗失或损坏被告应赔偿的价格，被告如不能按期支付租金，应从违约之日起向原告支付租金总额30%的违约金和每天按日万分之五计算的利息。2015年4月3日，被告荣鑫公司云南分公司向原告归还了33.43吨钢管和支付25000租金后，剩余租金至今未支付，剩余9.142吨钢管至今未归还。原告多次要求被告荣鑫公司云南分公司支付剩余租金和返还剩余钢管，被告荣鑫公司云南分公司均置之不理。故原告为维护自身合法权益，依法诉至本院主张权利。被告荣鑫公司、荣鑫公司云南分公司未答辩。第三人赵梁未答辩。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院对原告提交的昆明市盘龙区成达租赁站信息、双方身份信息、租赁合同、发料单、退还单、网上立案信息的真实性、合法性、关联性予以确认，并在卷佐册，对上述证据的证明内容，本院将在下文予以综合评述。由于结算单系原告单方面陈述，不符合证据要件，故本院不予评述。经审理查明：2013年6月6日，昆明市盘龙区成达租赁站（出租方）与被告荣鑫公司云南分公司（承租方）签订《租赁合同》，约定：被告荣鑫公司云南分公司向租赁站租赁钢管（260m=1吨），租金为每天2.7元/吨，钢管清洁费按0.1元/m计算，如有遗失或损坏，应按20元/m的标准赔偿。上、下车由被告荣鑫公司云南分公司负责，各按15元/吨计算。若不按时支付租金，从违约之日起，按应付租赁费租金总额的30%支付违约金，另每天增收万分之五的利息。另查明，曾林昌为昆明市盘龙区成达租赁站的经营者，2013年3月13日，昆明市盘龙区成达租赁站经盘龙区市场监督管理局核准后准予注销。原告陈述被告荣鑫公司云南分公司于2013年6月6日租用钢管42.572吨，于2015年4月13日退还钢管33.43吨。被告荣鑫公司云南分公司支付过25000元。本案争议焦点在于：原告的诉讼请求是否有事实及法律依据。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，昆明市盘龙区成达租赁站与被告荣鑫公司云南分公司签订了《租赁合同》，虽该租赁站注销，但由于合同中约定的主要权利义务已实际履行，且原告系租赁站的经营者，故相关权利义务由原告继续行使，被告荣鑫公司云南分公司应依约履行相关义务。对于原告主张解除租赁合同的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。”被告荣鑫公司云南分公司未按时支付租金，现原告申请解除双方签订的租赁合同有事实和法律依据，本院予以认可。对于原告主张的钢管租金的诉请，被告荣鑫公司云南分公司于2013年6月6日共计租用钢管42.572吨，后于2015年4月13日返还钢管33.43吨。则截止至2015年4月13日，被告荣鑫公司云南分公司需向原告支付租金：42.572吨×2.7元/吨×676天=77702.41元，由于原告在庭审中只主张73877元，这属于原告对自身权利的放弃，本院予以确认。上下车费：42.572吨×30元/吨=1277.16元，清洁费：42.572吨×260m×0.1=1106.87元。原告称被告荣鑫公司云南分公司自2015年4月13日归还33.43吨钢管后，还有9.142吨钢管未归还，故本院对原告主张从2015年4月14日起至2018年4月26日止租金的诉讼请求予以支持，则租金为27349.21元（9.142吨×2.7元/吨×1108天）。以上全部费用共计103610.24元。由于被告荣鑫公司云南分公司支付过25000元，则还需支付78610.24元（103610.24元-25000元），现原告只主张78585元，本院予以确认。对于原告主张的违约金和利息，《租赁合同》中约定被告荣鑫公司云南分公司不按时支付租金，从违约之日起，按应付租赁费租金总额的30%支付违约金，另每天增收万分之五的利息。合同中对违约金的约定过高，本院调整为按20%计算，则违约金为78585元×20%=15717元。由于本院已支持了原告主张的违约金，故对利息不再支持。对于原告主张被告退还剩余钢管及赔偿价值，由于被告荣鑫公司云南分公司至今未退还9.142吨钢管，故其应当向原告予以退还。但由于不能确认被告已不能归还钢管，则本院对原告主张赔偿损失的诉讼请求不予支持。对原告主张的差旅费1235元，由于该费用未在合同中约定，故本院对该向诉请不予支持。最后，被告荣鑫公司与被告荣鑫公司云南分公司系总公司与分公司的关系，原告同时起诉了两被告，虽被告荣鑫公司云南分公司以独立的诉讼主体身份参加诉讼，但被告荣鑫公司云南分公司为被告荣鑫公司的分支机构，其民事责任最终由其所属的法人承担，故应由被告荣鑫公司承担前述义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、依法解除2013年6月6日的《租赁合同》；二、被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告曾林昌支付租金人民币78585元及违约金人民币15717元；三、被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告曾林昌归还剩余钢管9.142吨；四、驳回原告曾林昌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4164元由被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司负担人民币2138元，由原告曾林昌负担人民币2026元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  段 雯人民陪审员  代琼秀人民陪审员  吴 菡二〇一九年六月十八日书 记 员  侯金丹