江苏省扬州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏1091民初914号 原告：中银消费金融有限公司（以下简称中银公司），住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室。 法定代表人：黄志刚，该公司董事长。 委托代理人：马震宇，江苏仁方律师事务所律师。 委托代理人：张心忆，江苏仁方律师事务所实习律师。 被告：刘某，男，1979年11月10日生，汉族，住江苏省高邮市。 被告：赵某，女，1980年1月27日生，汉族，住江苏省高邮市。 原告中银消费金融有限公司（以下简称中银公司）与被告刘某、赵某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日受理后，依法适用简易程序，于2019年5月28日公开开庭进行了审理，原告中银公司的委托代理人马震宇、张心忆到庭参加诉讼，被告刘某、赵某经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告中银公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘某、赵某立即偿还原告借款本金126905.92元及至被告实际还清之日止的利息、滞纳费（利息以年利率15.6%进行计算，暂计算至2019年4月7日差欠的利息为10,284.13元；滞纳费以65元/日进行计算，暂计算至2019年4月8日差欠的滞纳费为10,335元），因按以上计算方式，利息、滞纳金已超过年利率24%，庭审时，原告中银公司当庭变更为利息、滞纳费从2018年11月1日起以欠款本金126905.92元为基数按年利率24%计算，被告承担原告为实现债权支出的律师费1269元；2、判令原告有权以被告刘某、赵某设定抵押的坐落于高邮市的房屋折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿；3、诉讼费、保全费由两被告共同承担。事实和理由：2016年10月17日，原告与被告刘某、赵某签订《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》（编号为2016年消借第1011010694号）一份，合约约定：被告刘某向原告借款人民币18万元，借款期限60个月，从2016年10月17日起至2021年10月17日日止，借款用途为家装，借款利率执行固定月利率为1.3%，还款方式为等额本息，借款逾期未还的原告有权依据《业务规则》按日收取滞纳费；被告赵某承诺自愿作为被告刘某的共同还款人，与被告刘某共同偿还借款；若被告刘某未按期归还贷款本息，原告有权宣布合约项下的贷款本息全部或部分提前到期或要求被告刘某提前结清贷款，并要求被告刘某赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权的相关费用损失等。合约还约定被告刘某、赵某以坐落于江苏省高邮市的房屋为合约下的债务提供抵押担保，原告与两被告办理了抵押登记。合约签订后，原告依约足额向被告刘某发放了贷款18万元，但是被告刘某从2018年11月1日起开始逾期还款，原告经催促还款无效，依约宣布贷款提前到期。后原告虽多次催促两被告履行合同义务，但是两被告仍置之不理。原告认为被告刘某、赵某未能依约还本付息，己构成违约。现原告为维护自身合法权益，特依《民事诉讼法》、《合同法》等相关法律法规之规定向贵院提起诉讼，请求贵院依法判准原告诉讼请求。 原告中银公司为支持其主张，向本院提供了下列证据： 1、《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》 （编号为2016年消借第1011010694号）； 2、不动产登记证明； 3、【新易贷-乐享贷】消费金融贷款申请表； 以上三份证据证明（1）、被告刘某向原告借款18万元及双方约定的权利与义务；（2）、被告刘某、赵某以坐落于高邮市的房屋为其欠原告的债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记。 4、详细消费记录查询，证明原告依约于2016年10月26日向被告刘某发放贷款本金18万元； 5、交易详细信息、详细还款记录查询，证明被告刘某从2018年11月1日起开始逾期还款； 6、当前欠费信息查询，证明两被告差欠原告本金、利息、滞纳费； 7、《委托代理合同》及律师费发票，证明原告为实现债权支付的律师费用。 被告刘某、赵某未答辩、未到庭亦未提供相关证据。 对原告提供的以上证据经本院核实无误予以确认。原告提供的上列证据可以作为本院认定案件事实的依据。 本院经审理查明事实与原告中银公司诉称内容一致，本院予以确认。 另查明，2016年10月17日，中银公司作为贷款人、抵押权人（甲方），刘某作为借款人（乙方），赵某作为抵押人、抵押房产共有人（丙方），签订了《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》，并就合约中涉及的房屋抵押，双方到登记机构办理了不动产登记证明，2016年10月21日原告中银公司取得该抵押房屋的他项权证，该抵押房屋坐落于高邮市，登记证号：江苏（2016）高邮市不动产证明第0007369号，担保债权数额18万元。 原、被告签订的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》中约定，乙方（刘某）未按期归还贷款本息即构成违约，甲方（中银公司）有权本合约项下贷款本息全部到期，乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括律师费、诉讼费等。 原告中银公司于2016年10月26日向刘某发放贷款18万元。自2018年11月刘某未再还款，遂引起本诉。截止2018年11月1日，被告刘某尚欠借款本金126905.92元及此后的利息。另原告为本次诉讼支付律师费1269元。 本案在审理中，因原告万德公司申请，要求冻结被告洁美公司16万元存款或查封相应价值的财产，并申请网络查控，且已提供了担保，本院依法作出（2019）苏1091民初914号民事裁定书。 本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。被告刘某、赵某与原告中银公司所签订的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》，系双方在平等自愿的基础上签订，且不违反法律法规，本院依法确认上述合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。中银公司按约向刘某履行了付款18万元的义务，而刘某未能按约支付借款本息，已构成违约，应承担由此而产生的法律后果。现中银公司宣布借款全部到期，要求刘某立即偿还所有借款本息，并要求其承担因本次诉讼支付的律师费，符合双方约定，故本院对中银公司上述诉讼请求，依法予以支持。至于借款利息、滞纳金的计算标准，因双方约定的利息、滞纳金已超出法律规定，现中银公司变更为按年利率24%计算利息、滞纳金，符合法律规定，本院依法予以支持。被告赵某作为抵押人，并非是借款人，中银公司要求其承担偿还借款的义务，无事实和法律依据，本院依法不予支持。 被告刘某、赵某将其自有坐落于高邮市房屋抵押给中银公司，为上列债务提供抵押担保，并办理抵押登记，双方形成的抵押担保法律关系合法有效，现中银公司要求对刘某、赵某所有的上述房产享有优先受偿权，符合双方约定和法律规定，本院依法确认中银公司对上述房产在抵押登记的债权18万元范围内享有优先受偿权。被告刘某、赵某经本院合法传唤未到庭，视为对其答辩、举证、质证权利的放弃。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条第二款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十四条第一款第一项、第三十八条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘某于本判决生效之日起十日内归还原告中银消费金融有限公司借款本金126905.92及其利息、滞纳金（利息、滞纳金以所欠本金126905.92为基数，自2018年11月1日起，按年利率24%计算至实际还款之日），并承担律师费1269元； 二、原告中银消费金融有限公司对被告刘某、赵某所有的坐落于高邮市房屋在抵押债权18万元范围内享有优先受偿权（他项权利证号：江苏（2016）高邮市不动产证明第0007369号）； 三、驳回原告中银消费金融有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取1638元，保全费1320元，合计2958元，由被告刘某、赵某负担（此款已由原告垫付，被告于履行上述义务时一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费(该院开户行：工商银行扬州分行汶河支行；帐号：11×××57)。 审判员  梁星菊 二〇一九年六月十二日 书记员  侯辰薇