浙江省桐庐县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)浙0122执异23号 异议申请人（案外人）：朱香菊，女，1982年2月21日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 被申请人（即申请执行人）：应显钟，男，1962年2月5日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 被申请人（即被执行人）：黄祥，男，1979年2月3日出生，汉族，户籍地浙江省桐庐县，现住浙江省桐庐县。 本院在执行应显钟与黄祥等民间借贷纠纷一案中，异议申请人朱香菊对执行标的提出书面异议。本院受理后依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 异议申请人朱香菊异议称：其与黄祥于2003年5月6日登记结婚，属合法夫妻。按照法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间产生的财产属夫妻共同财产，夫妻双方各有一半的所有权。本案中，法院查封并将评估拍卖的位于桐庐县××××号（乔林新城）30幢1单元701室房地产［桐房权证城字第××号，桐土国用（2010）第0014254号]虽登记在黄祥一个人名下，但依法属异议人与黄祥的夫妻共同财产，异议人有一半的所有权，不仅如此，案涉房地产的很多款项也是异议人支付的。而（2018）浙0122民初5516号民事调解书中确定黄祥承担的是担保责任，该担保债务属于黄祥个人债务，而不是夫妻共同债务。综上，案涉房地产有异议人一半的所有权，如进行评估拍卖，应将一半的款项退给异议人，而不能将房屋拍卖的全部款项作为黄祥的执行款。异议人已向本院提供：《结婚证》、《房屋所有权证》、《银行业务委托书》、《银行进帐单》、《贷款还款凭证》等证据各一份。 被申请人应显钟、黄祥未答辩，也未提供证据。 经审查查明：应显钟诉范伟、黄祥民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月18日立案受理，根据应显钟的财产保全申请及其财产保全线索，本院于2018年12月27日查封黄祥名下的位于桐庐县县城（现××街道）××号（乔林新城）30幢1单元701室房地产（即案涉房地产）。案经审理，本院于2019年2月3日作出（2018）浙0122民初5516号民事调解书，已经发生法律效力。调解书确定：范伟（借款人）于2019年2月28日前返还应显钟借款50万元和同年4月30日前支付利息50000元及律师代理费28000元；逾期，应显钟有权对未到期债权一并申请执行，范伟应支付逾期之日起至借款付清之日止按月利率2%计算的利息；黄祥（担保人）对上述债务承担连带清偿责任；诉讼费用8210元由范伟、黄祥承担。因义务人范伟、黄祥未按调解书确定履行义务，权利人应显钟于2019年3月15日向本院申请强制执行，本院于当日立案执行[案号为（2019）浙0122执760号]。执行中，本院决定拍卖（变卖）该案涉房地产。 另查明：朱香菊与黄祥于2003年5月6日在桐庐县××歌舞乡（现钟山乡）人民政府登记结婚，结婚证号为浙桐歌（2003）字第7号。 另查明：案涉房地产位于桐庐县县城（现××街道）××号（乔林新城）30幢1单元701室房地产[房屋所有权证号为桐房权证城字第××号，土地使用权证号为桐土国用（2010）第0014254号，用途为住宅（商服用地），建筑面积为145.9平方米，土地使用权面积这8.2平方米，登记权利人为黄祥，登记日期为2010年9月19日]；已抵押给宁波银行股份有限公司杭州分行，债权金额为135万元，登记证明号为浙（2017）桐庐县不动产证明第0014949号，抵押登记时间2017年11月14日，履行期限2017年10月26日至2022年10月25日；于2018年12月27日被本院（2018）浙0122民初5516号[即（2019）浙0122执760号]案查封，查封期限三年（至2021年12月26日止）。 本院认为，一、根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条和参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条的规定，案涉房地产为朱香菊与黄祥婚姻关系存续期间取得的财产，且无证据证明有《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定的情形，故案涉房地产应当认定为朱香菊、黄祥的夫妻共同财产，即案涉房地产依法拍卖或变卖等所得价款为朱香菊、黄祥的共同财产。二、根据（2018）浙0122民初5516号民事调解书确定黄祥承担的是担保责任，且无证据证实该担保行为为黄祥与朱香菊合意行为，应当认定为黄祥的个人行为；参照《最高人民法院〈关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释〉》第一、二、三条的规定，应当认定该担保之债为黄祥个人债务，应由黄祥个人财产清偿。综上，异议申请人朱香菊的异议理由成立，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下： 中止本院（2019）浙0122执760号执行案对登记在被执行人黄祥名下的位于桐庐县县城（现城南街道）白云源路1587号（乔林新城）30幢1单元701室房地产[房屋所有权证号为桐房权证城字第××号，土地使用权证号为桐土国用（2010）第0014254号]依法拍卖或变卖等所得的价款中属于异议申请人朱香菊所有的财产部分的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  陆如有 人民陪审员  罗 敏 人民陪审员  方建平 二〇一九年六月十四日 代理书记员  金 玲 附：法律法规、司法解释条文 一、《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 三、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 六、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。