广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1204民初1456号原告（反诉被告）：赖某1，男，1976年2月16日出生，汉族，住肇庆市高要区，被告（反诉原告）：廖某，女，汉族，1977年9月5日出生，住肇庆市高要区，原告赖某1诉被告廖某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）赖某1、被告（反诉原告）廖某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）赖某1诉称：原告（反诉被告）赖某1与被告（反诉原告）廖某原是夫妻关系，因感情破裂，双方于2010年7月12日于高要民政协议离婚。离婚协议中约定位于高要区世纪大道17号肇庆市实验中学教师宿舍4栋601房屋产权为赖某1所有，赖某1补偿廖某五万元于2013年7月25日前分期付清。现在赖某1付清五万元已经5年9个月，多次催对方履行离婚协议的义务，将上述房屋产权办理变更过户手续，均遭到对方拒绝。为维护原告（反诉被告）赖某1的合法权益，现依法提起诉讼，请求：1、判令被告廖某立即将高要区世纪大道17号肇庆市实验中学教师宿舍4栋601（房产证号为粤房地证字第××）房屋产权过户给原告（反诉被告）赖某1。2、本案诉讼费由被告廖某承担。被告（反诉原告）廖某辩称：一、本案的离婚协议是答辩人受胁迫下签订的，属无效协议。双方原是夫妻关系，××××年××月××日生育一子赖某2，答辩人与被答辩人双方共同出资购买了本案讼争房产并登记为双方共同所有，为夫妻共同财产。因被答辩人无家庭责任感，沉迷于网络游戏，打麻将赌博等恶习，且长期对答辩人实施家暴、辱骂等威胁人身安全的行为。2010年7月12日，答辩人出于对自己的人身安全考虑，被迫按被答辩人的要求签署《离婚协议书》，答辩人是在被恐吓、威胁的情况下签订《离婚协议书》，双方对夫妻共同财产的分配极不公平，答辩人基本未分配任何财产。答辩人基于受胁迫情况下签订的《离婚协议书》，《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第9条第2款的规定，应驳回被答辩人的诉讼请求。二、答辩人是涉案房产共有权人，该房产属于夫妻共同财产，且《离婚协议书》关于财产及抚养约定并未实际履行。如前所述，案涉《离婚协议书》是答辩人在受肋迫签订，而且是被答辩人为达到离婚和侵占夫妻共同财产而胁迫答辩人签订的。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，以及《合同法》第186条赠与人在赠与财产的权利的权利转移之前可以撤销赠与。本案涉及的是不动产，至今仍未变更登记，根据《物权法》，答辩人仍是案涉房屋的权属人。因此《离婚协议书》并非答辩人真实意思示，属无效协议且未实际履行，被答辩人无权要求答辩人履行协议。应驳回被答辩人的诉讼请求。被告（反诉原告）廖某反诉称：反诉原告与反诉被告原是夫妻关系，××××年××月××日生育一子赖某2，2017年10月双方共同出资购买了本案讼争房产即高要区世纪大道17号第四幢601房并登记为双方共同所有，为夫妻共同财产。因反诉被告无家庭责任感，沉迷于网络游戏，打麻将赌博等恶习，且长期对反诉原告实施家暴、辱骂等威胁人身安全的行为。2010年7月12日，反诉原告出于对自己的人身安全考虑，被迫按被反诉被告的要求签署《离婚协议书》，该协议为无效协议。根据《婚姻法》第17条及《物权法》第九条的规定，是夫妻共同财产，按登记，仍是双方共同所有。要求反诉原告对该房屋有50%的权利。反诉被告未尽抚养义务，且儿子赖某2已满10周岁能正确表达意愿。自2018年6月底至今，反诉被告并未履行抚养义务，2018年9月1日将儿子赶出家门，根据《最高人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第5条、第16条的规定，为保障赖某2有一个健康环境，应变更儿子赖某2归反诉原告抚养。三、反诉被告应向反诉原告支付儿子赖某2从2018年7月至今的抚养费。从2018年6月底，赖某2的抚养费一直由反诉原告负担。根据《婚婚法》第36条反诉被告应当承担赖某2的抚养费支出。为维护廖某合法权益，特提起反诉，请求：1、确认反诉原告享有位于高要区世纪大道17号第四幢601房所有权的50%份额。2、变更儿子赖某2由反诉原告抚养，反诉被告承担儿子赖某2的抚养费2000元/月，直到儿子年满18周岁。3、判令反诉被告向反诉原告支付自2018年7月1日至2019年6月30日儿子赖某2的抚养费代垫款24000元。（抚养费标准为2000元/月）4、本诉和反诉的受理费及诉讼费用由反诉被告承担。原告（反诉被告）赖某1对廖某的反诉辩称：对于廖某反诉请求确认高要区世纪大道17号第四幢601房有50%份额是不合理的。我已履行了离婚协议内容，反诉原告在离婚协议签订一年之内没有提出异议。我支付了50000元是按当时房价分割了50%了。离婚协议没有约定儿子抚养费，未尽抚养义务是捏造。儿子上大学同意各负担50%。原告（反诉被告）赖某1针对本诉主张和反诉答辩，提交如下证据：原告身份证复印件、离婚证复印件、房地产权证复印件、离婚协议书，廖某写的收据、转帐记录、通话记录，证明离婚协议的内容及已付清约定的50000元。经质证，被告（反诉原告）廖某对原告（反诉被告）赖某1的提供的证据真实性无异议，但主张离婚协议是被胁迫签订的，不是真实意思，应是无效协议。被告（反诉原告）针对本诉答辩及反诉主张，提供证据有短信聊天记录，证明赖某1没有按协议约定的时间按时履行付款义务。经质证原告（反诉被告）赖某1承认因为生病住院，迟了几天付款。本院认为上述证据经质证，真实合法，本院采纳作为本案证据。经审理查明：赖某1与廖某曾是夫妻关系，双方于2007年10月共同出资购买了位于肇庆市高要区世纪大道17号的肇庆市实验中学教师宿舍4幢601房（房产证登记地址为高要市世纪大道17号4幢601房）（房地产权证号为Ｃ5××56号）。房地产权证注明由廖某等二人共有。2010年7月12日，赖某1与廖某在高要区民政部门办理了协议离婚手续。在离婚协议中约定，位于高要市××岸镇世纪大道××房（房地产权证号Ｃ5××56号）归赖某1所有，由赖某1向给廖某支付50000元。双方约定50000元分4次付款，2010年8月25日前付10000元，2011年8月25日付15000元，2012年8月25日付15000元，2013年7月25日付10000元。双方签订离婚协议后，赖某1分多次向廖某支付离婚协议约定的50000元，廖某也确认已经收到该50000元。之后，赖某1要求廖某办理房屋的产权过户手续，但至今未有办理。2010年7月12日双方在民政部门协议办理离婚后，廖某在本次诉讼之前并未曾就离婚协议的效力提起过诉讼。本院认为：赖某1与廖某签订的离婚手续是双方自行到民政部门办理的，并有双方亲笔签名，手续合法。廖某主张离婚协议书是在赖某1的恐吓与胁迫之下签订的，但是并没有提供任何证据证明，赖某1也不认可，而且从廖某方提供的证明赖某1没有准确按照约定时间付款的聊天记录的短信内容来看，短信内容也没有反映出廖某受到威胁与恐吓后的害怕与不安，只是问赖某1存钱进来了没，从侧面反映出廖某催促赖某1按协议支付款项。所以对于廖某主张离婚协议的签订是受到赖某1的胁迫签订，本院认为证据不足，不予认可。按照婚姻法及其司法解释，对于协议离婚的，如果对财产处理有异议的，应该在协议签订一年内提出诉讼，而从2010年7月签订离婚协议至今已超过8年。而且离婚协议是双方到有权机关办理，程序合法，内容也没有违反法律规定，本院对于廖某主张双方的离婚协议属于无效协议的主张不予采纳。根据婚姻法及其司法解释，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，双方应当自觉按协议的内容履行权利义务。赖某1已经支付了离婚协议中的50000元，则双方离婚协议中约定的高要市世纪大道17号第四幢601房应按约定归赖某1。虽然该房屋的房地产权证权属人登记为廖某等二人所有，但是廖某也应按离婚协议履行义务，故对于廖某反诉请求中的要求确认廖某享有位于高要区世纪大道17号第四幢601房所有权的50%的份额，本院认为理据不足，不予支持。对于廖某反诉请求中的第二项变更儿子抚养权并由赖某1承担抚抚养费至18周岁及反诉请求中第三项判令反诉被告支付反诉原告2018年7月1日至2019年6月30日的抚养费代垫款24000元由于其性质与本诉的离婚后财产纠纷不相同，不符合反诉的规定，所以对于该两项请求在本案中不予审理，廖某可另行提起诉讼。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第五条、第一百三十六条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）廖某应于本判决发生法律效力之日起三十日内将座落于肇庆市高要区世纪大道17号第四幢601房房屋（房地产权证为：粤房地证字C5560356，权属人为廖某等二人共有）的产权过户给原告（反诉被告）赖某1。二、驳回反诉原告廖某要求确认反诉原告享有位于高要区世纪大道17号第四幢601房所有权的50%份额反诉请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费2150元、反诉受理费1075元，合共3225元，由廖某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  赵伟健二〇一九年六月二十八日书记员  梁洁仪