宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初2626号 原告:宁夏再担保集团有限公司，住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:李军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曹淑敏，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：王涛，男，该公司员工。 被告:宁夏裕本商贸有限公司，住所地:宁夏回族自治区银川市兴庆区。 法定代表人:聂震杰。 被告：聂震杰，男，1981年1月13日出生，汉族,住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告:马彩琼，女，1984年10月19日出生，回族,住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：聂震杰，男，1981年1月13日出生，汉族,住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告:马建平，男，1965年12月12日出生，回族,住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告:聂元成，男，1957年12月19日出生，汉族,住宁夏回族自治区银川市城区。 被告:李萍，女，1958年5月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：聂震杰，男，1981年1月13日出生，汉族,住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告宁夏再担保集团有限公司与被告宁夏裕本商贸有限公司、聂震杰、马彩琼、马建平、聂元成、李萍追偿权纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曹淑敏、王涛，被告聂震杰,被告马彩琼的委托诉讼代理人聂震杰,被告李萍的委托诉讼代理人聂震杰,被告马建平到庭参加诉讼。被告宁夏裕本商贸有限公司、聂元成经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告宁夏裕本商贸有限公司向原告偿还代偿款697282.45元，违约金140000元,共计837282.45元及自代偿之日2018年9月30日起至实际支付之日止代偿金额同期银行贷款利率两倍的罚息；2.依法对被告马建平抵押给原告位于兴庆区XX室、被告聂元成、李萍抵押给原告位于城区XX室行使抵押权，依法对以上房屋进行拍卖、变卖,所得款项优先清偿以上债务；3.依法判令被告聂震杰、马彩琼对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；4.依法判令由被告承担案件的诉讼费、公告费、保全费用及其他相关诉讼费用。事实与理由:2017年6月26日,宁夏裕本商贸有限公司与宁夏银行湖滨支行签订了《借款展期协议》,向宁夏XX支行申请展期贷款70万元，借款期限为2017年6月26日起2018年5月25日止，同时，宁夏裕本商贸有限公司向原告申请为该笔贷款提供保证担保，原告与宁夏裕本商贸有限公司签订了《委托担保合同》同意为该笔贷款向宁夏银行湖滨支行提供保证担保,并与宁夏银行湖滨支行签订了《保证合同》，同时，被告聂震杰、马彩琼为该笔贷款向原告提供了连带责任保证反担保并与原告签订了《保证反担保合同》，被告马建平以其名下位于兴庆区XXX室向原告提供了房屋抵押反担保,签订了《抵押反担保合同》，办理了抵押登记，,被告聂元成、李萍以其名下位于XX室向原告提供了房屋抵押反担保,签订了《抵押反担保合同》，办理了抵押登记，原告依法取得上述房屋的抵押权,贷款发放后,被告宁夏裕本商贸有限公司未按合同约定偿还贷款本息,宁夏银行湖滨支行依《保证合同》的约定要求原告为该笔贷款本息承担连带保证责任,导致原告于2018年9月30日为被告宁夏裕本商贸有限公司代偿逾期本息697282.45元。综上，原告为宁夏裕本商贸有限公司在宁夏银行湖滨支行的上述贷款承担了697282.45元的保证责任。被告的行为严重损害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告马建平辩称：借款属实，展期属实，担保属实，代偿款数额属实，违约金过高，抵押属实。 被告聂震杰、马彩琼、李萍辩称：借款属实，展期属实，担保属实，代偿款数额属实，违约金过高，抵押属实。 被告宁夏裕本商贸有限公司、聂元成未到庭参加诉讼，未向法庭提交书面答辩意见及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据一、《流动资金借款合同》一份、《保证合同》一份、《借款展期协议》一份，证据二、《委托担保合同》，证据三、《保证反担保合同》，证据四、《抵押反担保合同》及房产证、他项权利证，证据五、《展期通知书（送达回证）》原件一份、借款凭证复印件一份及确认函原件一份，证据六、《承担保证责任确认函》及银行代偿票据凭证复印件两份，以上证据被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年6月26日，宁夏裕本商贸有限公司与宁夏银行股份有限公司湖滨支行签订了《借款展期协议》,向宁夏银行股份有限公司XX支行申请展期贷款70万元,展期期限为2017年6月26日起2018年5月25日止，同时，宁夏裕本商贸有限公司向原告申请为该笔贷款提供保证担保，原告与宁夏裕本商贸有限公司签订了《委托担保合同》同意为该笔贷款向宁夏银行XX支行提供保证担保,并与宁夏银行湖滨支行签订了《保证合同》，委托担保合同约定：宁夏裕本商贸有限公司应按借款合同项下贷款本金的2.15%向原告支付费用共计15050元；同时约定，原告按照合同约定代偿债务后，有权要求被告公司归还代偿的全部款项、自代偿之日起代偿款项的利息、因履行保证责任而发生的其他费用和损失（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费等）；如被告未按上述《借款合同》约定适当履行其还款义务，致使原告承担了保证责任，被告公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额的20%违约金；被告公司未履行或未完全履行上述《委托担保合同》约定的付款义务，每逾期一日，乙方应按照本《委托担保合同》约定的担保费总额的10%向原告支付违约金。被告聂震杰、马彩琼为该笔贷款向原告提供了连带责任保证反担保并与原告签订了《保证反担保合同》。被告马建平以其名下位于XX室向原告提供了房屋抵押反担保,签订了《抵押反担保合同》,办理了抵押登记,被告聂元成、李萍以其名下位于城区XX室向原告提供了房屋抵押反担保,签订了《抵押反担保合同》办理了抵押登记。2016年6月28日，宁夏银行xx支行向被告宁夏裕本商贸有限公司依约定发放贷款７１万元。被告宁夏裕本商贸有限公司未按约定时间履行还本付息的义务，导致原告于2018年9月30日为被告宁夏裕本商贸有限公司代偿逾期本金694930.54元，逾期利息2351.91元，共计代偿697282.45元。现因各被告在原告代偿后未按照合同约定履行义务，故原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，原告与被告签订的《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》均合法、有效。宁夏裕本商贸有限公司未按约定偿还借款及利息，原告按照合同约定承担保证责任后，有权向宁夏裕本商贸有限公司追偿，原告提交的证据能够证实其为宁夏裕本商贸有限公司偿还借款，故对原告要求被告公司偿还代偿款697282.45元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的违约金及罚息，在合同虽中有明确约定，但总计不应超过年利率24%，故原告主张的违约金及罚息应按照年利率24%计算，根据原告的代偿情况，原告主张的违约金及罚息截止到起诉之日即计算为68799元（697282.45元×24%÷360天×148天，从2018年9月30日至2019年2月25日），2019年2月26日之后的利息以年利率24%计算至本判决确定的给付之日止。被告马建平，被告聂元成、李萍自愿以其名下房产抵押担保并办理了抵押登记，在原告履行了保证责任后，其有权对该抵押物行使抵押权。被告聂震杰、马彩琼为原告保证提供反担保，原告要求被告聂震杰、马彩琼承担连带保证反保证责任，本院予以支持。被告宁夏裕本商贸有限公司、聂元成经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对原告抗辩权、质证权的放弃，对此，其应承担相应责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏裕本商贸有限公司于本判决生效后十五日内支付原告宁夏再担保集团有限公司代偿款697282.45元及违约金罚息68799元，合计766081.45元，2019年2月26日之后的违约金及罚息以年利率24%计算至本判决确定的给付之日止； 二、原告宁夏再担保集团有限公司对被告马建平名下位于兴庆区XX室，被告聂元成、李萍名下位于城区XX室在拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告聂震杰、马彩琼对上述债务承担连带清偿责任；保证人在承担保证反担保责任后，有权向被告宁夏裕本商贸有限公司追偿; 四、驳回原告宁夏再担保集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费12174元，原告宁夏再担保集团有限公司负担1035元，被告宁夏裕本商贸有限公司、聂震杰、马彩琼、马建平、聂元成、李萍负担11139元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  张国华 人民陪审员  李彩虹 人民陪审员  陈淑芳 二〇一九年六月十七日 书 记 员  刘佩佩 附：相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。