山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0321民初2911号 原告：齐商银行股份有限公司桓台支行。住所地：桓台县东岳路1251号。统一社会信用代码：91370300734719225A。 负责人：张娣，行长。 委托诉讼代理人：王涛，男，1982年10月18日出生，汉族，住张店区。系该单位职工。 委托诉讼代理人：李明，男，1974年4月28日出生，汉族，住张店区。系该单位职工。 被告：淄博红日暖通设备有限公司。住所地：桓台县果里镇泰山路30号。统一社会信用代码：91370321661957045C。 法定代表人：宋迪。 被告：山东盟诚电气有限公司。住所地：桓台县果里镇泰山路30号。统一社会信用代码：913703217763127575。 法定代表人：李秀梅。 被告：李方学，男，1972年3月3日出生，汉族，户籍地址淄博市张店区。现羁押于淄博市周村区看守所。 被告：于津,女，1976年8月6日出生，汉族，户籍地址淄博市张店区，现下落不明。 原告齐商银行股份有限公司桓台支行（以下简称齐商银行桓台支行）与被告淄博红日暖通设备有限公司、山东盟诚电气有限公司、李方学、于津金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行桓台支行的委托诉讼代理人李明、被告李方学到庭参加诉讼。被告淄博红日暖通设备有限公司、山东盟诚电气有限公司、于津经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告齐商银行桓台支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告淄博红日暖通设备有限公司偿还原告借款本金6899708.40元、支付截止到2018年6月21日的利息1556354.10元以及至借款实际清偿完毕之日的利息；2.判令被告山东盟诚电气有限公司、李方学、于津对上述借款本息承担连带清偿责任；3.请求依法判令原告对被告山东盟诚电气有限公司的抵押财产享有优先受偿权；4.诉讼费等由各被告负担。事实和理由：2015年10月12日，原告与被告淄博红日暖通设备有限公司签订《借款合同》一份，合同约定被告淄博红日暖通设备有限公司在原告处贷款6900000元，借款用途为购钢材。同日，原告与被告李方学、于津签订《保证合同》一份，合同约定被告李方学、于津对被告淄博红日暖通设备有限公司的借款提供连带责任保证。同日，原告与被告山东盟诚电气有限公司签订《抵押合同》一份，被告山东盟诚电气有限公司自愿以位于桓台县果里镇和济路76号房产提供抵押担保。借款合同到期后，被告淄博红日暖通设备有限公司未能偿还借款本息，各担保人也未履行担保责任。为此，原告提起诉讼，请求保护合法权益。 被告淄博红日暖通设备有限公司未作答辩。 被告山东盟诚电气有限公司未作答辩。 被告李方学辩称，对原告起诉的事实无异议。因为时间太久，具体细节记不清楚了。 被告于津未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月12日，原告齐商银行桓台支行与被告淄博红日暖通设备有限公司签订2015年齐银借3103字1002号《借款合同》一份。合同约定，借款金额为6900000元；借款用途为购钢材；借款种类为短期流动资金借款；期限为12个月，自实际提款日起算，于2015年10月12日一次性提款；借款利率为固定年利率6.9%，合同有效期内合同利率不变；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；借款期限届满日2016年10月11日一次性归还本合同项下全部借款；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%；对借款人不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利。合同项下债务担保方式为被告李方学、于津提供保证担保，被告山东盟诚电气有限公司提供房产、土地抵押担保。 同日，原告齐商银行桓台支行与被告山东盟诚电气有限公司签订《抵押合同》一份，合同约定，抵押人山东盟诚电气有限公司自愿以其所有的位于桓台县果里镇和济路76号（房屋所有权证书编号淄博市房权证桓台县字第08-××4、08-××5；土地使用权证书编号桓国用（2010）第G10132）房产的房屋所有权、土地使用权为抵押权人齐商银行桓台支行与债务人淄博红日暖通设备有限公司形成的债权提供抵押担保。被担保的主债权种类为主合同项下的流动资金借款，本金数额为6900000元；抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用，因债务人、抵押人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；抵押权人向抵押人提出履行担保责任的要求，抵押人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或抵押的，不影响抵押人本合同项下的任何权利及其行使，抵押人不得以此抗辩抵押权人。 同日，原告齐商银行桓台支行与被告山东盟诚电气有限公司办理了上述房产的房屋所有权、土地使用权抵押登记手续，其中房屋所有权他项权利证书编号为淄博市房他证桓台县字第Ｔ08-××5、T08-1023856；土地使用权他项权利证书编号为桓他项（2015）第00409号。 同日，原告齐商银行桓台支行与被告李方学、于津签订2015年齐银保3103字1002号《保证合同》一份。合同约定，保证人李方学、于津自愿为原告齐商银行桓台支行与债务人淄博红日暖通设备有限公司签订的2015年齐银借3103字1002号《借款合同》提供连带责任保证；被担保的主债权种类为主合同项下的流动资金借款，本金数额为6900000元；保证担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用，因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；债权人向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，这些理由包括但不限于：……债权人未首先行使或未行使与主合同有关的抵押权、质权或其他担保物权……。 上述合同签订后，原告齐商银行桓台支行于2015年10月12日向被告淄博红日暖通设备有限公司发放贷款6900000元。贷款发放后，被告淄博红日暖通设备有限公司于2017年7月20日偿还借款本金291.60元，利息支付至2016年2月20日。截至2018年6月21日，被告淄博红日暖通设备有限公司尚欠原告齐商银行桓台支行借款本金6899708.40元，利息1556354.10元未支付。被告山东盟诚电气有限公司未履行抵押担保责任，被告李方学、于津亦未履行保证责任。 以上事实，由原告提交的借款合同、保证合同、抵押合同、借款凭证、借款申请表、股东会决议、抵押物入库凭证、房屋所有权证书、他项权利证书等及当事人庭审陈述在卷佐证。 本院认为，原告齐商银行桓台支行与被告淄博红日暖通设备有限公司签订的借款合同、与被告山东盟诚电气有限公司签订的抵押合同、与被告李方学、于津签订的保证合同均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，未损害社会公共利益和他人合法权益，合法有效。 合同签订后，原告齐商银行桓台支行按约将贷款6900000元发放给被告淄博红日暖通设备有限公司，履行了合同义务。被告淄博红日暖通设备有限公司收到贷款后未按借款合同约定偿还借款本息，构成违约。故，原告齐商银行桓台支行诉求被告淄博红日暖通设备有限公司偿还借款本金6899708.40元、支付截至2018年6月21日的利息1556354.10元，符合合同约定，本院予以支持。原告齐商银行桓台支行诉求被告淄博红日暖通设备有限公司按借款合同约定的利率支付自2018年6月22日至借款实际付清之日的利息，符合合同约定，本院予以支持。 被告山东盟诚电气有限公司自愿以其所有的位于桓台县果里镇和济路76号房产的房屋所有权、土地使用权为抵押权人齐商银行桓台支行与债务人淄博红日暖通设备有限公司形成的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效。故，原告齐商银行桓台支行诉求对上述抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人山东盟诚电气有限公司所有，不足部分由被告淄博红日暖通设备有限公司继续清偿。在原告齐商银行桓台支行实现抵押权后，被告山东盟诚电气有限公司有权向被告淄博红日暖通设备有限公司追偿。 被告李方学、于津自愿为被告淄博红日暖通设备有限公司借款提供连带责任保证，在保证合同中未约定各自保证份额，各保证人之间系连带共同保证。被告李方学、于津均未按照约定履行相应的保证责任，故，原告齐商银行桓台支行诉求被告李方学、于津对被告淄博红日暖通设备有限公司的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。被告李方学、于津承担保证责任后，有权向被告淄博红日暖通设备有限公司追偿。 被告淄博红日暖通设备有限公司、山东盟诚电气有限公司、于津经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃在本次庭审中举证、质证和辩论的权利，应承担对己不利的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告淄博红日暖通设备有限公司欠原告齐商银行股份有限公司桓台支行借款本金6899708.40元、截至2018年6月21日的利息1556354.10元，于本判决生效后十日内付清。 二、被告淄博红日暖通设备有限公司以6899708.40元为基数，自2018年6月22日起至借款实际给付之日止，按借款合同约定的利率计算，向原告齐商银行股份有限公司桓台支行支付利息，于本判决生效后十日内付清。 三、原告齐商银行股份有限公司桓台支行对被告山东盟诚电气有限公司所有的位于桓台县果里镇和济路76号房产的房屋所有权、土地使用权拍卖、变卖、或折价的价款优先受偿。 四、在原告齐商银行股份有限公司桓台支行实现抵押权后，被告山东盟诚电气有限公司有权向被告淄博红日暖通设备有限公司追偿。 五、被告李方学、于津对上述第一、二项支付内容承担连带清偿责任。 六、被告李方学、于津承担连带清偿责任后，有权向被告淄博红日暖通设备有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70992元，由被告淄博红日暖通设备有限公司、山东盟诚电气有限公司负担；被告李方学、于津承担连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  张文文 人民陪审员  张栋栋 人民陪审员  石 芸 二〇一九年六月二十四日 法官助理张蔷 书记员牛伟丽 附：本案适用法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债务；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十八条：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条：为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十九条第一款：两个以上保证人对同一债务同时或分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 第二十条第一款：连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。