湖南省常德市鼎城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘0703民初823号 原告（案外人）：罗大强，男，1971年2月13日出生，锡伯族，住北京市石景山区。 委托诉讼代理人：李东升，北京求远律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 委托诉讼代理人：杨重远，湖南博集律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 被告(申请执行人)：湖南佳美建设工程有限公司。住所地湖南省石门县楚江街道老西门社区澧阳中路001号。 法定代表人：易继辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨其炎，湖南宏声律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 委托诉讼代理人：刘楚双，湖南前进律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 被告：常德市兴广龙房地产开发有限公司。住所地湖南省常德市武陵区东江乡新安村3组常德大道1888号。 法定代表人：高启典，该公司总经理。54 破产管理人：常德市鼎元破产清算事务所有限公司。住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处朝阳路社区武陵大道155号。 委托诉讼代理人：陈国述，男，1980年4月3日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。系常德市鼎元破产清算事务所有限公司工作人员，代理权限为一般授权代理。 委托诉讼代理人：周佳勇，男，1994年1月24日出生，汉族，住湖南省湘乡市。系常德市鼎元破产清算事务所有限公司工作人员，代理权限为一般授权代理。 原告罗大强与被告湖南佳美建设工程有限公司（以下简称佳美公司）、常德市兴广龙房地产开发有限公司（以下简称兴广龙公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。罗大强的委托诉讼代理人杨重远、李东升、佳美公司的委托诉讼代理人杨其炎、刘楚双、兴广龙公司破产管理人的委托诉讼代理人周佳勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 罗大强向本院提出诉讼请求：判令解除对常德市鼎城区宏泽佳园小区1-3号楼407、507、607、707、807、907、910、1010、1110、1210、1310、1410、1510、1610、1710、1810、1910、2010、2110、2210、2310、2410、2510、2610、2710、2810、2910、3010号，1-2号楼3005、412号,3-3号楼3001、3005、3008、405、904号房屋的查封并排除佳美公司对涉案房屋的强制执行。事实与理由：2013年6月26日，常德市中级人民法院受理罗大强诉兴广龙公司民间借贷纠纷一案。2013年12月9日，湖南省高级人民法院作出（2013）湘高法民一终字第174号民事判决，判决兴广龙公司向罗大强偿还借款1000万元，并按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍支付自2013年7月1日至借款实际清偿之日的利息。判决生效后，罗大强向常德市中级人民法院申请强制执行，在执行过程中，2014年8月29日，罗大强与兴广龙公司达成《执行和解协议书》，兴广龙公司自愿将上述涉案房屋交付给罗大强以抵偿所欠的借款本金及利息，据此，常德市中级人民法院下达（2014）常执字第82号执行结案通知书（未办理产权过户登记），确认案件执行完毕。2015年12月4日，常德市鼎城区人民法院在执行佳美公司与兴广龙公司建设工程施工合同纠纷一案过程中作出（2015）常鼎执字第727号执行裁定，冻结或划拨兴广龙公司银行存款3380万元及查封兴广龙公司所有的等值财产。2016年3月3日，常德市鼎城区人民法院向常德市鼎城区房地产管理局下达了（2015）常鼎执字第727-5号协助执行通知书，对包括涉案房产在内的兴广龙公司名下位于常德市鼎城区宏泽佳园小区的房产予以预查封，查封期限为三年。2017年7月27日，罗大强向常德市鼎城区人民法院提出书面执行异议，2017年8月28日，常德市鼎城区人民法院作出（2017）湘0703执异29号执行裁定，驳回了罗大强的异议请求。罗大强认为，常德市鼎城区人民法院查封涉案房屋的时间是2016年3月3日，罗大强通过常德市中级人民法院强制执行与兴广龙公司达成执行和解协议书的时间是2014年8月29日，常德市中级人民法院下达（2014）常执字第82号《执行结案通知书》的时间是2014年9月14日，自此罗大强已经通过法律文书取得了涉案房屋排除执行的权利。房屋至今未办理产权登记，均系兴广龙公司自身纠纷等原因造成。根据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第26、28条等法律规定，足以排除佳美公司对涉案房屋的强制执行。 本院审理查明，常德市鼎城区人民法院于2017年11月15日作出（2017）湘0703破申6号民事裁定，裁定兴广龙公司进入破产清算程序，并于2018年6月15日作出（2017）湘0703破7号之二民事裁定，宣告兴广龙公司破产。 本院认为，执行异议之诉存在的条件是执行行为正在实施中。本案中兴广龙公司已经被宣告破产，进入实质性的破产清算程序，依据《中华人民共和国企业破产法》第十九条“人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止”，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十五条“被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件的，执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施。被执行人住所地人民法院裁定宣告被执行人破产的，执行法院应当裁定终结对该被执行人的执行”的规定，保全措施依法应当解除，执行程序依法应当终结，故罗大强要求解除对常德市鼎城区宏泽佳园小区1-3号楼407、507、607、707、807、907、910、1010、1110、1210、1310、1410、1510、1610、1710、1810、1910、2010、2110、2210、2310、2410、2510、2610、2710、2810、2910、3010号，1-2号楼3005、412号,3-3号楼3001、3005、3008、405、904号房屋的查封并排除佳美公司对涉案房屋的强制执行已无必要性，可行性不复存在。但依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，该执行异议之诉享有诉讼的程序权利，所涉及本案的实体权利可以向兴广龙公司的破产管理人在破产程序中主张，本案无需处理。因此，罗大强的诉讼请求应予驳回。 综上所述，本院依据《中华人民共和国破产法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条、第五百一十五条第一款之规定，判决如下： 驳回罗大强的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告罗大强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。 审 判 长  熊学勤 审 判 员  唐鸿基 人民陪审员  周本成 二〇一九年六月二十九日 书 记 员  鄢 宁 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。 第五百一十五条被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件的，执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施。被执行人住所地人民法院裁定宣告被执行人破产的，执行法院应当裁定终结对该被执行人的执行。 被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院应当恢复执行。