福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初6924号 原告：严某1，女，汉族，1963年7月10日出生，住福建省福州市。 原告：严某2，女，汉族，1969年6月18日出生，住福州市鼓楼区。 严某1、严某2共同委托诉讼代理人：皮慧英、赵小丽，福建宽达律师事务所律师。 被告：严某3，男，汉族，1965年8月9日出生，住福建省福州市。 委托诉讼代理人：陈强，福建泽海律师事务所律师。 原告严某1、严某2与被告严某3继承纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告严某1、严某2及其委托诉讼代理人皮慧英、赵小丽,被告严某3的委托诉讼代理人陈强到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 严某1、严某2向本院提出诉讼请求：1.判令位于福州市鼓楼区（产权号：榕房权证Ｒ字第××号）的房产由严某1、严某2继承；2.判令严某3立即配合严某1、严某2办理上述房屋产权过户手续；3.判令严某3承担本案的诉讼费用。事实与理由：被继承人王秀如（已故）与严圣宝（已故）系夫妻关系，二人婚姻关系存续期间共生育二女一子，即严某1、严某2及严某3，王秀如与严圣宝于1993年6月7日办理离婚手续，之后王秀如一直未再婚。2005年3月14日，王秀如买受了位于福州市鼓楼区（产权号：榕房权证Ｒ字第××号）的房产，产权为王秀如所有。王秀如于2010年12月1日死亡，王秀如的父母先于其死亡，其在世期间并未订立遗嘱，故严某1、严某2、严某3三人为王秀如合法的法定继承人。2012年2月12日，严某1、严某2、严某3经协商一致，对继承父母遗产的问题达成共识并订立了《协议书》，协议中约定母亲王秀如遗留的位于福州市鼓楼区（产权号：榕房权证Ｒ字第××号）的房产由严某1、严某2继承，由严某1、严某2向严某3补偿17万元人民币，如该房如遇交易、拆迁、产权人变更等事宜需要严某3配合的，严某3应无条件积极配合严某1、严某2办理有关手续。另外，《协议书》中约定坐落于福州市杂物间已由父亲严圣宝作价40万元出售给严某3，严某3自愿将售房款40万元人民币补偿给严某1、严某2，严某1、严某2则放弃此房产中无产权扩建部分的继承权。严某1、严某2对严某3补偿款与严某3对严某1、严某2补偿款两相对抵（400000-170000＝230000元）后，严某3已将差价支付给严某1、严某2。现严某1、严某2欲办理位于福州市鼓楼区（产权号：榕房权证Ｒ字第××号）房产的产权变更登记，但严某3不予配合，导致严某1、严某2无法办理。 严某3辩称：一、严某1、严某2所提供协议损害了严某3的利益，系无效协议。2012年2月严某1、严某2利用严某3女儿高考之机，不顾亲情，不顾长辈的自尊，强行冲到严某3家中闹事，强行要求严某3签本案争议的弃权遗产分割协议，严某3好言相劝，并念及姐弟兄妹亲情客气相待，但严某1、严某2不依不饶，当着严某3女儿的面，毫不顾及做姑婿长辈的身份大吵大闹，逼迫严某3签订不平等的弃权遗产分割协议。严某1、严某2及配偶均系党员、公职人员、家庭条件优越，且严某1、严某2个人和其子女在成长过程都受到过严某3的无私倾情帮助，但严某1、严某2却毫无底线的践踏亲情，违背公序良俗，肆意违法犯罪，不仅强占严某3房产、损毁严某3财物，还殴打严某3的配偶，甚至还到严某3单位吵闹威胁严某3，严某3为此多次报警，但严某1、严某2仍无理纠缠，置法律和亲情于不顾，考虑到女儿即将高考，为了不影响女儿，严某3才忍辱负重被迫签订了不平等的弃权遗产分割协议，该协议损害了严某3的利益，属无效协议，严某1、严某2以此协议为据起诉分割遗产没有事实依据。二、严某1、严某2起诉已超过诉讼时效，应驳回严某1、严某2起诉。严某3的母亲、父亲相继于2010年、2011年去世，而本案讼争的遗产分割协议也是在2012年严某3被迫签订的，在双方签订协议后已经产生争议的情况下，本案协议的履行应适用二年的诉讼时效，时效期间自2012年2月起计算至2014年1日，但严某1、严某2却是在2019年3月向法院起诉，要求严某3履行遗产分割协议，显然超过法定的诉讼时效期间，应驳回严某1、严某2起诉。三、本案讼争的遗产，应由严某1、严某2、严某3三人依法共同继承鉴于遗产分割协议系无效协议，严某1、严某2所提供的证据不足以证明其所主张的事实，因此，严某3作为被继承人的儿子，依法有权依法继承父母亲的遗产。综上所述，严某1、严某2的诉请没有事实和法律依据，也没有证据证明，严某1、严某2的起诉超过法定诉讼时效期间应予驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院对当事人无异议的事实确认如下： 被继承人王秀如与严圣宝于1993年6月7日离婚，此后王秀如没有再婚。严某1、严某2、严某3系王秀如与严圣宝二人的子女。王秀如于2010年12月1日死亡。王秀如的父母均先于王秀如死亡。 坐落于福州市鼓楼区房屋由王秀如于2005年3月14日购买，登记在王秀如名下。房屋产权证号为：榕房权证Ｒ字第××号。房屋产权面积：52.54平方米。 2012年2月12日，严某3（甲方）与严某1、严某2（乙方）签订《协议书》，其中载明：“一、母亲生前购买的房产（位于福州市及其拥有使用权的杂物间，下同）由甲方和乙方共同继承。甲方有偿转让后放弃其在继承母亲房产应有份额（甲方法定份额为：按房产证上载明建筑面积52.54平方米的三分之一），乙方应补偿甲方壹拾柒万人民币（建筑面积52.54平方米的三分之一乘以每平方米玖仟伍佰元人民币进位计价）并承担办理母亲房产继承和过户手续中所有费用，甲方不承担其中任何费用，积极配合乙方办理有关手续。今后，该房产如遇交易、拆迁、产权人变更等事宜需甲方配合的，甲方应无条件积极配合。因甲方原因导致该房产不能交易过户或影响拆迁等，甲方应支付相应赔偿金。二、鉴于甲方已是福州市东街口妙巷24号省水利宿舍4号楼802室及其1层附属59号杂物间（均含无产权的扩建部分）房产所有人，该房产系2011年2月由父亲作价肆拾万元人民币出售给甲方，并依法办理了过户手续，对此乙方没有异议。甲方愿将上列售房款肆拾万元补偿给乙方。乙方收到甲方上述补偿款后，主动放弃甲方上述房产中无产权扩建部分的继承权。上述乙方对甲方补偿款与甲方对乙方补偿款两相对抵，甲方应一次性支付给乙方差价款共计贰拾叁万元人民币（400000-170000＝230000）。……五、本协议签订后，甲、乙方对上述遗产继承等问题再无任何争议。六、本协议中乙方两位自然人各享有50%权益……” 庭审中，双方当事人确认，严某3已经按照《协议书》的内容向严某1、严某2支付了价款230000元。 本院认为，继承人可以按照协商处理继承问题。本案中，被继承人王秀如生前未留有遗嘱，严某1、严某2与严某3可以协商处理。法律规定当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果。本案中，《协议书》中对王秀如遗留房产进行了分割，且双方都按照合同履行了义务，故严某3认为该《协议书》是受原告欺诈、胁迫所签没有证据，本院不予采信。该《协议书》意思表示真实，不违反法律有关规定，本院依法予以确认。 关于诉讼时效，《协议书》中并未约定严某3应当何时协助严某1、严某2办理福州市鼓楼区房屋的过户手续，故严某1、严某2可随时主张严某3协助办理产权过户手续。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、福州市鼓楼区（产权号：榕房权证Ｒ字第××号）的房产由严某1、严某2继承； 二、严某3于本判决生效之日起三十日内协助配合将坐落于福州市鼓楼区（产权号：榕房权证Ｒ字第××号）房产过户到严某1、严某2名下。 本案诉讼费9800元，适用简易程序减半收取4900元，由严某2、严某1各承担2450元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  梁旭丹 二〇一九年六月十八日 书记员  叶 炜 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。