四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1902民初2570号 原告：刘达勇，男，生于1972年，住四川省巴中市巴州区。 诉讼委托代理人（特别授权)：王家国，巴中市巴州区巴州法律服务所法律工作者。 被告：巴中时光医学美容门诊部有限公司，住所地：巴中市巴州区江北大道东段财富广场A区3幢F10单元10楼1号、2号。 法定代表人：熊丽，该公司总经理。 诉讼委托代理人：蒋德，男，汉族,生于1975年，住四川省巴中市巴州区。 被告：易礼江，男，生于1974年，汉族，住四川省南江县。 原告刘达勇诉被告巴中时光医学美容门诊部有限公司（以下简称时光美容公司）、易礼江装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告刘达勇之委托诉讼代理人王家国、被告时光美容公司法定代表人熊丽及其委托诉讼代理人蒋德、被告易礼江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘达勇向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即支付装修工程款30万元，被告易礼江负责连带偿还；2、本案受理费用由被告承担。 事实和理由：熊丽于2015年10月25日与原告订立了建筑装饰工程施工合同，约定由原告对位于财富广场A区3栋10楼7号、1号、2号、3号房屋进行了装修。嗣后，被告于2017年5月26日出具了“付款承诺书”，并由被告易礼江提供担保，经原告多次催收被告均未付款，为维护原告合法权益，遂诉至来院。 被告时光美容公司辩称：与原告订立施工合同属实，但原告施工的装修工程质量不合格，原告承诺返工，但至今未履行，被告另行组织人员对手术室进行装修，损失125923.3元及工期延误造成的损失应当由原告承担。被告出具的付款承诺书系受原告胁迫所签，应当无效。请求勒令原告按照合同履行维修义务并负责赔偿。 被告易礼江辩称：担保期限没有明确规定，我已经过了担保期限，承诺书是原告胁迫所签订的。 经审理查明：2015年10月25日，熊丽以巴中悦来美医学美容有限公司名义与原告订立《建筑装饰工程施工合同》，约定将位于巴中市财富广场的美容门诊部承包给原告进行装修，合同约定了工程价款的计算方式，双方的权利义务以及工程质量标准等内容。 签订合同后，原告开始装修，装修工程于2017年5月完工。 2017年5月26日，熊丽书立《付款承诺书》一份，被告易礼江以担保人的身份在该承诺书上签字。载明：熊丽欠付原名“巴中悦莱美美容院”劳务工资及材料垫付工程款合计30万元；承诺于2017年12月31日前付款10万元，2018年5月31日前付款10万元，2018年12月31日前付款10万元。如逾期未付则按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍资金占用利息计算利息至款项全部付清等内容。书立承诺书后，原告将装修房屋的钥匙交由熊丽，并对装修房屋投入使用至今。 庭审中，被告提供了物业管理公司出具的《整改通知》，载明在2018年11月检查中，装修时将原有消防报警系统线路破坏，所有消防报警器均不能正常使用，要求整改，拟证明原告所完工程质量不合格，同时被告还提供了《卡墅筑品装饰工程有限公司手术室报价单》，载明工程地址位于巴中财富广场10楼装修报价共计125293.3元，拟证明原告曾装修的手术室不符合质量要求，现需重新装修，应产生前述装修费损失。 原告还提供了录音资料一份，证明2019年3月7日向易礼江主张工程款的事实，拟证明其索要工程款属实。被告易立江对原告向其主张权利的事实予以确认，认为双方进行多次协商，但因办理消防许可等问题未果。 另查明：被告时光美容公司系原巴中悦莱美医学美容有限公司更名。原公司以及现公司的法定代表人均为熊丽。 以上事实，有原告提供的原被告身份信息、工程合同、付款承诺书，被告提供的报价单、整改通知等及本案的庭审笔录在卷予以佐证，足以认定案件事实。 本院认为：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。熊丽系原巴中悦莱美医学美容有限公司法定代表人，故熊丽与原告订立的《建筑装饰工程施工合同》的行为系履行职务行为，应当由公司承担法律责任。原公司已经变更登记为本案被告，故被告应当对前述合同承担法律责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）的规定认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……。”原告未取得建筑企业施工资质，故原告与被告时光美容公司所订立《装饰工程施工合同》无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。本案的争议焦点为，原告所承包的装修工程施工是否取得竣工并验收合格。本院认为，一是本案案涉工程已交付被告时光美容公司使用长达2年以上，被告时光美容公司辩称在此期间多次向原告提出质量异议但未提供证据，对辩称不予采信。二是被告时光美容公司与原告实际办理结算书立欠条的事实，足以证明，原告实际施工的工程取得被告时光美容公司的认可，属于合格工程。因此原告有权主张被告时光美容公司支付工程价款。 二被告辩称原告装修的手术室不符合质量标准，但未提供证据证明，且已经超过合同约定的2年质保期，故对其辩称事实不予采信。二被告还辩称原告承诺为其办理消防许可证，超出原告的施工范围，且无证据证明双方口头约定的事实，故对其辩称不予采信。 工程款金额的确定。虽然书立承诺人为熊丽，但熊丽系被告时光美容公司的法定代表人，原告履行装修合同向对方亦为被告时光美容公司，故熊丽书立承诺的行为系履行被告时光美容公司职务行为，故其承诺行为对被告时光美容公司承担法律责任。二被告辩称书立承诺系原告采用关门的方式胁迫所签，并非真实意思表示，应当无效。本院认为，二被告未提供证据证明受到胁迫的事实，且在书立承诺后的法定时限内未行使撤销权，故对其辩称不予采信，依法认定承诺有效。原告主张被告时光美容公司按照付款承诺书的要求履行付款义务的诉请予以支持。 关于被告易礼江是否承担保证责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。故被告易礼江应当按照连带责任保证承担担保责任。被告辩称原告未主张保证责任，已经超过担保时效。《中华人民共和国担保法》第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和法律规定保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”原告在债务到期后及时向保证人及时主张权利，故保证人不免除保证责任。被告易礼江应当对被告时光美容公司下欠的工程款承担连带支付责任。 被告未及时支付工程款，给原告造成了资金占用费损失。同时原告与被告时光美容公司约定了逾期付款的利息结算方式，故原告主张按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍为标准计算资金利息予以支持，其资金利息的计算时间以承诺付款的最后期限的次日即2019年1月1日计算至本判决确定的欠款给付之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条、第二百六十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告巴中时光医学美容门诊部有限公司在本判决生效后十日内向原告刘达勇支付工程款30万元及资金利息（资金利息的计算方式：以欠付工程款30万元为基数，自2019年1月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本判决确定的给付之日止）； 二、由被告易礼江对上述第一项工程欠款本息承担连带支付责任。 如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费5800元，减半收取2900元，由被告巴中时光医学美容门诊部有限公司、易礼江负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者巴中市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  杨培林 二〇一九年六月二十六日 书记员  杨成正