福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初29号 原告：莆田市飞旋房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市涵江区荔洲别墅俱乐部，统一社会信用代码9135030075313875XJ。 法定代表人：林东旋，董事长。 委托诉讼代理人：陈晶晶，福建佘云律师事务所执业律师。委托权限特别代理。 被告：胡志红，女，1967年8月24日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 原告莆田市飞旋房地产开发有限公司（以下简称飞旋公司）诉被告胡志红民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年2月21日公开开庭进行了审理。原告飞旋公司的委托诉讼代理人陈晶晶到庭参加诉讼，被告胡志红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 飞旋公司向本院提出诉讼请求：1.判令胡志红立即归还飞旋公司借款17802元及该借款自2016年1月1日起至实际还清之日止按年利率24%计算的利息；2.本案的诉讼费及公告费由胡志红承担。事实和理由：2014年11月23日，胡志红向飞旋公司购买坐落莆田市涵江区，于当日签订了《商品房买卖合同》。由于胡志红资金困难，向飞旋公司借款35605元，用于支付购买上述商品房的首付款差额部分。双方约定该款项分两期进行偿还，在2015年5月1日前归还给飞旋公司17803元，在2015年12月31日前归还给飞旋公司17802元；如未按上述约定期限归还，逾期还款超过十五日，胡志红应自逾期之日起每日按借款总额的千分之五向飞旋公司支付违约金，并全额归还应付款。此有双方签订的《借款协议》一份为凭。胡志红在偿还第一期款项后，时至今日，仍未归还第二期款项及支付利息给飞旋公司，飞旋公司故提出上述诉讼请求。 胡志红未作答辩。 飞旋公司围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据： 1.飞旋公司的营业执照、法定代表人身份证复印件、法人代表人身份证明、胡志红身份证复印件各一份，欲证明双方的诉讼主体适格； 2.《借款协议》一份，欲证明胡志红于2014年11月23日向飞旋公司借款35605元用于支付莆田市涵江区首付款的差额部分，同时双方对付款方式、逾期还款的违约责任等进行详细约定的事实； 3.发票一份,欲证明飞旋公司有按照《借款协议》的约定支付借款给胡志红的事实； 4.《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同备案表》一份，欲证明胡志红向飞旋公司购买了莆田市涵江区室的商品房，该商品房首付款是53408元（总金额153408元），且有进行相关备案登记的事实。 胡志红在本院指定举证期限内未向本院提供证据。 本院经审查认为，胡志红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，又未书面提出异议和提供证据，视为其自愿放弃诉讼权利，飞旋公司提供的证据内容真实，来源合法，与本案存在关联性，予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月23日，飞旋公司与胡志红签订了编号为Ｈ201402887的《商品房买卖合同》，约定：飞旋公司坐落涵江区以房价款153408元出售于胡志红，在合同签订时缴纳首付房价款53408元，余款10万元由银行提供按揭贷款偿还等。时因胡志红缴纳购房首付款资金不足，经协商，胡志红向飞旋公司借款35605元用于补足其缴纳的购房首付款差额。同日，双方又签订《借款协议》一份，约定：胡志红向飞旋公司借款35605元；该借款，胡志红同意飞旋公司不直接向其支付，由飞旋公司将该借款直接用于抵充胡志红应缴纳的购房首付款差额部分；上述借款，胡志红于2015年5月1日前归还给飞旋公司17803元，剩余借款17802元于2015年12月31日前还清；如胡志红按期还款，飞旋公司则不计利息，如未按上述约定期限还款，逾期还款超过十五日，胡志红应自逾期之日起每日按借款总额的千分之五向飞旋公司支付违约金，并全额归还应付款等。2014年12月2日，飞旋公司出具一份《销售不动产统一发票（自开）发票联》交胡志红收执，该票据内载明胡志红缴纳购房款金额为53408元，即《商品房买卖合同》内约定胡志红应缴纳购房首付款的金额。上述《借款协议》签订后，胡志红依约支付了第一期17803元借款，剩余借款17802元未按约归还，飞旋公司遂于2018年12月29日向本院提起诉讼,提出上述诉讼请求。 本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。飞旋公司与胡志红之间签订《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。飞旋公司虽然未直接支付给胡志红借款，但根据双方在《借款协议》内的约定即该借款直接用于抵充胡志红支付给飞旋公司购房款差额，结合庭审笔录和飞旋公司提供在案的证据，可认定胡志红向飞旋公司借款35605元，故双方当事人之间借贷关系事实清楚，证据充分，合法有效，可以认定。胡志红作为债务人，应承担依约还款付息的民事责任。飞旋公司庭审自认胡志红已归还第一期应还借款17803元，予以认定。故飞旋公司主张胡志红归还借款17802元，于法有据，予以支持。对借款利息，双方在《借款协议》内虽然对逾期还款违约金约定超过年利率24%，但飞旋公司在本案中主张胡志红支付逾期还款违约金自逾期之日起至还清借款之日止按年利率24%计算，于法有据，应予支持。胡志红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 胡志红应在本判决生效之日起五日内返还给莆田市飞旋房地产开发有限公司借款17802元，并支付该款自2016年1月1日起至还清借款之日止按年利率24%计算的利息。 如果胡志红未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费565元、公告费300元，合计865元，由胡志红负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  陈桂堂 人民陪审员  方志国 人民陪审员  陈尾妹 二〇一九年六月十四日 书 记 员  黄剑群 附：本案适用的法律条文及申请执行提示： 一、本案所适用的法律条文 1.《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2.《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 4.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。 5.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。