四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0302民初65号 原告：乐山市商业银行股份有限公司自贡分行，住所地四川省自贡市自流井区兴川南街1号南湖公馆3栋。 法定代表人：袁斌，行长。 委托诉讼代理人：童新跃，男，四川泽仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈洁，四川泽仁律师事务实习所律师。 被告：刘乾新，男，1971年12月27日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 被告：范琪，男，1981年1月29日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 被告：自贡市博瑞德文化传播有限公司，住所地自贡市自流井区丹桂大街泰丰大厦2区408号。 法定代表人：刘乾新. 被告：自贡市中小企业融资担保有限公司，住所地自贡市大安区龙井街道吉成井居委会2组。 法定代表人：鲁力友, 原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行诉被告刘乾新、范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司、自贡市中小企业融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月14日受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行的委托诉讼代理人童新跃、陈洁到庭参加诉讼，被告刘乾新、范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司、自贡市中小企业融资担保有限公司经本院公告送达，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘乾新立即偿还原告借款本金450万元及相应利息、罚息、复利（从贷款实际划付之日起至本息付清之日止，按合同约定利率计付，并按合同约定的逾期罚息利率计收罚息并计收复利）；2、判令被告范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司、自贡市中小企业融资担保有限公司对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告有权对被告刘乾新所有的位于大安区（自房权证市交字第××号）依法变现所得价款优先受偿；4、判令以上被告承担本案诉讼费及实现债权的费用，庭审中原告确定实现债权的费用为律师费5000元。事实与理由：2015年11月25日，原告与被告刘乾新签订合同编号为2015年乐商银行自分个借字第245号《乐山市商业银行个人借款合同》约定向刘乾新提供小企业主贷款450万元，借款用途为流动资金，期限为12个月，自2015年11月25日起至2016年11月25日止，月利率为7.6125‰，按日计息，按月结息，结息日为每月20日，循环提款和还款。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权按罚息利率计收复利。借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。 为担保贷款债权的实现，在上述借款合同签订的同时，签订了下列担保合同：1、与被告刘乾新签订合同编号为2015年乐商银自分个代最高抵字第245号《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》2、与被告自贡市中小企业融资担保有限公司签订合同编号为2015年乐商银自分个借最高保字第245号《乐山市商业银行个人借款最高额保证合同》；3、被告自贡市博瑞德文化传播有限公司向原告出具了《公司保证书》；4、被告刘乾新、范琪向原出具了《股东保证书》；5、被告范琪向原告出具了《保证人及配偶承诺书》。原告于2015年11月25日向刘乾新发放贷款450万元，借款现已到期，经原告催收，被告未按合同约定履行还款义务。为维护自己的合法权益，原告特依法诉请人民法院公正裁判。 被告刘乾新、范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司、自贡市中小企业融资担保有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。 经审理查明：2015年11月25日，被告刘乾新、自贡市中小企业融资担保有限公司与原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行签订合同编号为2015年乐商银自分个借字第245号《乐山市商业银行个人借款合同》，约定原告向被告刘乾新提供小企业主贷款4500000元，借款期限自2015年11月25日起至2016年11月25日止，被告自贡市中小企业融资担保有限公司为借款担保人；借款利率为月利率7.6125‰，合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权按罚息利率计收复利；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；提款和还款方式为循环提款和还款，借款人按月支付贷款人利息，每月结息日为20日，借款到期一次性归还本金，同时结清剩余利息。刘乾新与原告还签订《个人借款最高额抵押合同》，约定刘乾新将其所有的位于大安区房屋（自房权证市交字第××号）为原告设立抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用。上述房屋抵押于2015年11月27日办理了抵押登记。 同日，原告与被告自贡市中小企业融资担保有限公司签订编号为2015年乐商银自分个借最高保字第245号《乐山市商业银行个人借款最高额保证合同》，约定自贡市中小企业融资担保有限公司为刘乾新在2015年乐商银自分个借字第245号《乐山市商业银行个人借款合同》项下借款人的义务提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用；保证期间为借款到期之次日起两年；当借款人未按合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，均有权直接要求自贡市中小企业融资担保有限公司在保证范围内承担保证责任。 同日，被告自贡市博瑞德文化传播有限公司、范琪分别向原告出具《公司保证书》和《保证人及配偶承诺书》，表示自愿为刘乾新向原告的借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用；保证期间为借款到期之次日起两年。 2015年11月27日，原告向刘乾新发放贷款450万元，刘乾新于2016年9月21日起未能按期足额支付借款利息，截止2018年10月21日，被告刘乾新共欠原告借款本金4500000元和利息、罚息、复利1392045.16元。原告就此于2018年11月9日向本院提起诉讼，要求本案被告承担还款责任，并支付律师费5000元。 上述事实有以下证据及本案庭审笔录予以证实：1、原、被告身份证明；2、《乐山市商业银行个人借款合同》；3、《借款支取凭证》；4、《乐山市商业银行个人借款最高额保证合同》、公司保证书、保证人及配偶承诺书；5、《个人借款最高额抵押合同》、抵押人及共有人承诺书、他项权证书；6、刘乾新欠息情况说明、银行流水明细；7、诉讼案件委托代理合同及发票；8、接收立案登记表。 本院认为：原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行与被告刘乾新签订的《乐山市银行银行个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告与自贡市中小企业融资担保有限公司签订的《乐山市商业银行个人借款最高额保证合同》作为前述个人借款合同的从合同亦属合法有效。合同当事人应按合同约定全面履行合同义务。原告依约发放了贷款，被告刘乾新应按约履行还款义务，被告自贡市中小企业融资担保公司应对刘乾新的借款合同义务承担连带保证责任。现被告刘乾新未能按期履行还款义务，已构成违约。被告刘乾新应继续履行归还借款本金4500000元的义务，并支付按合同约定计算至2018年10月21日的利息、罚息、复利1392045.16元和2018年10月22日起至借款本息清偿之日止按合同约定计算的罚息、复利。此外被告刘乾新还应支付原告为实现债权已付的律师费5000元。被告自贡市中小企业融资担保有限公司应对被告刘乾新的上述债务进行连带清偿。 被告范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司向原告出具保证书和承诺函，承诺为刘乾新的借款合同义务承担连带保证责任，原告予以认可，故原告与被告范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司之间成立连带保证合同关系。被告刘乾新为担保自己的债务，将自有房屋为原告设立了抵押权，该抵押权进行了抵押登记，依法成立并有效。原告对被告刘乾新提供的抵押房屋的折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款的规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司应对刘乾新的借款合同义务在原告行使抵押权后未获清偿的债权承担连带保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国担保法》第六条、第二十八条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘乾新于本判决生效后十日内向原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行归还借款本金4500000元及利息、罚息、复利1392045.16元，并支付自2018年10月22日起至款项付清之日止按合同约定计算的罚息、复利。 二、被告刘乾新于本判决生效后十日内向原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行支付律师费5000元。 三、原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行对被告刘乾新所有的位于大安区（自房权证市交字第××号）房产折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权 四、被告自贡市中小企业融资担保有限公司对被告刘乾新的债务承担连带清偿责任。被告范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司对被告刘乾新的债务在原告就抵押房产行使优先受偿权后未获清偿的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42800元，诉讼保全费5000元，由被告刘乾新、范琪、自贡市博瑞德文化传播有限公司、自贡市中小企业融资担保有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 长  何 苗 人民陪审员  刘玉霞 人民陪审员  刘晓琴 二〇一九年六月十七日 书 记 员  王 丹