浙江省文成县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0328民初525号 原告：温州银行股份有限公司文成支行，住所地浙江省文成县大峃镇城东大道152号，统一社会代码913303286807455740。 负责人：刘丽云，系该行行长。 委托诉讼代理人：周慧敏，系该行职工。 委托诉讼代理人：刘耀江，系该行职工。 被告：文成县天顶湖饮料有限公司，住所在浙江省文成县公阳乡白石坑村，统一社会信用代码91330328L064086168。 法定代表人：王光为。 被告：黄则腾，男，1972年9月8日出生，汉族，住浙江省文成县。 被告：黄则胜，男，1976年2月11日出生，汉族，住浙江省文成县。 被告：王光为，男，1971年1月30日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 原告温州银行股份有限公司文成支行为与被告文成县天顶湖饮料有限公司、黄则腾、黄则胜、王光为金融借款合同纠纷一案，于2019年2月20日向本院起诉，本院于次日受理后，依法组成合议庭，于2019年6月10日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告温州银行股份有限公司文成支行的委托诉讼代理人周慧敏到庭参加诉讼，被告文成县天顶湖饮料有限公司的法定代表人王光为在法庭辩论结束时到庭，被告黄则腾、黄则胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。 原告温州银行股份有限公司文成支行起诉称：2016年12月30日，被告文成县天顶湖饮料有限公司与原告签订编号为605002016企贷字00012号、00013号的《非自然人借款合同》，约定被告文成县天顶湖饮料有限公司向原告借款人民币100万元、200万元，借款期限自2016年12月30日至2018年10月30日，月利率为5.2‰。并约定利率的调整方式、还款方式、违约责任等，同时约定放款日和放款金额与本合同或《借款借据》等会计凭证的记载为准。借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息的，按逾期贷款的罚息利率计收复利。该合同由（1）被告文成县天顶湖饮料有限公司座落于文成县毛园地段（房产证号为：文成县房权证公阳乡字第××号）的房产，在700万元最高债权余额内提供最高额抵押担保，并于2016年12月30日与原告签订编号为温银605002016年高抵字00019号的最高额抵押合同，于2016年12月30日办理了抵押登记。（2）被告黄则腾、黄则胜提供连带保证担保，并签订的保证合同。（3）被告王光为对借款本息提供一般担保责任。上述担保范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用等。上述合同签订后，原告于2016年12月31日依约向被告文成县天顶湖饮料有限公司发放了两笔贷款计人民币300万元，到期日为2018年10月30日。合同履行过程中，被告文成县天顶湖饮料有限公司未按约履行还款责任，各担保人亦未按约履行担保责任。原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼请求：1、判令被告文成县天顶湖饮料有限公司归还借款本金300万元及其利息（至2018年10月30日止尚欠利息、复利计20840.56元，从2018年10月31日起至款还清之日止，按月利率7.8‰计算）；2、判令被告文成县天顶湖饮料有限公司所有的座落于文成县公阳乡百石坑村毛园地段的抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项在700万元最高债权余额范围内优先受偿；3、判令被告黄则腾、黄则胜负在最高额330万元范围内负连带清偿责任；4、判令被告黄光为承担一般担保责任。5、本案诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。 原告在本院指定的举证期限内向本院提供了以下证据： 1.借款合同、借款借据、存贷款账户明细，用以证实借款关系。 2.最高额保证合同、保证合同、知晓书承诺书，用以证实被告黄则腾、黄则胜、王光为的担保关系。 3.最高额抵押合同、抵押物权属证明、登记证明，用以证明抵押关系。 被告文成县天顶湖饮料有限公司、被告黄则腾、被告黄则胜、被告王光为均未作答辩，亦未提供证据。 原告提供的上述证据，经庭审审核无异，本院对原告提供的证据的证明效力予以认定。 经审理本院认定：2016年12月30日，被告文成县天顶湖饮料有限公司与原告签订编号为605002016企贷字00012号、00013号的《非自然人借款合同》，约定被告文成县天顶湖饮料有限公司向原告借款人民币100万元、200万元，借款期限自2016年12月30日至2018年10月30日，月利率为5.2‰。并约定利率的调整方式、还款方式、违约责任等，同时约定放款日和放款金额与本合同或《借款借据》等会计凭证的记载为准。借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息的，按逾期贷款的罚息利率计收复利。该合同由（1）被告文成县天顶湖饮料有限公司座落于文成县毛园地段（房产证号为：文成县房权证公阳乡字第××号）的房产，在700万元最高债权余额内提供最高额抵押担保，并于2016年12月30日与原告签订编号为温银605002016年高抵字00019号的最高额抵押合同，于2016年12月30日办理了抵押登记。（2）被告黄则腾、黄则胜为原告与被告文成县天顶湖饮料有限公司在2016年12月29日至2019年12月29日签订的主合同下各笔债权提供最高额330万内承担连带保证责任，并签订了最高额保证合同，担保范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用等。（3）被告王光为对借款期限内的利息部分提供担保责任，保证方式为连带责任保证，担保金额分别26万元、14万元，并签订了保证合同。上述合同签订后，原告于2016年12月31日依约向被告文成县天顶湖饮料有限公司发放了两笔贷款合计人民币300万元，到期日为2018年10月30日。合同履行过程中，被告文成县天顶湖饮料有限公司未按约履行还款责任，各担保人亦未按约履行担保责任。 本院认为：原告与被告文成县天顶湖饮料有限公司签订的借款合同依法成立有效，被告文成县天顶湖饮料有限公司依约负有到期归还借款本息义务，原告要求被告文成县天顶湖饮料有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院依法应予以支持；被告文成县天顶湖饮料有限公司以其所有房产提供最高额抵押担保，并依法办理抵押登记手续，抵押合同成立有效，原告要求被告文成县天顶湖饮料有限公司的抵押房产在最高额范围内，优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持；被告黄则腾、黄则胜自愿为借款提供最高额连带保证，原告要求被告黄则腾、黄则胜在最高额范围内承担连带偿还责任的诉讼请求，本院依法予以支持；被告王光为自愿为到期借款的利息提供连带保证责任，依法应承担连带偿还责任，原告要求被告王光为承担一般保证责任，系原告自愿减轻被告的法律责任，本院依法予以准许。被告黄则腾、黄则胜无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十七条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告文成县天顶湖饮料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司文成支行借款利息300万元及其利息（至2018年10月30日止尚欠利息、复利计20840.56元，从2018年10月31日起至款还清之日止，按月利率7.8‰计算）。 二、若被告文成县天顶湖饮料有限公司未能在上述期限内偿还借款利息，则原告温州银行股份有限公司文成支行有权以折价、拍卖、变卖被告文成县天顶湖饮料有限公司所有的座落于文成县毛园地段（房产证号为：文成县房权证公阳乡字第××号）房产在700万元最高额范围内优先受偿。 三、被告黄则腾、黄则胜分别在最高额330万范围内对上述借款本息负连带保证责任。 四、被告王光为对上述借款利息在最高额40万元范围内负一般保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30967元，由被告文成县天顶湖饮料有限公司负担，限本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 长  张建光 人民陪审员  吴志林 人民陪审员  张一科 二〇一九年六月十日 书 记 员  胡 炜