广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0923民初1486号 原告广西鼎捷鑫建筑设备租赁有限公司，住所地：广西南宁市青秀区竹溪大道86号广源国际社区9号楼1单元1601号。统一社会信用代码：91450103MA5L00LY7F。 法定代表人申柏魁，经理。 委托诉讼 代理人罗轶鹏，广西天惠律师事务所律师。 被告冯彪，男，1975年11月10日出生，汉族，住广西博白县。 案由建筑设备租赁合同纠纷 适用程序简易程序 立案日期2019年5月28日 开庭日期2019年6月19日 原告诉讼请求1.判令被告冯彪支付塔机租赁款项204000元，并支付滞纳金，滞纳金计算方法：2019年4月17日前滞纳金为67230元，从2019年4月17日起，以204000元为基数，按照年利率24%，从原告起诉之日起，计至付清日止。（暂计至起诉日滞纳金总额为3400+67230=70630元）；2.本案诉讼费、保全费及因保全产生的保函费全部由被告冯彪承担。事实和理由：被告因在博白龙潭镇项目施工需要租赁塔机1台，原告和被告于2017年10月27日签订《塔吊租赁合同》（项目地点：博白县龙潭镇乌鸦塘工地）后，鼎捷鑫公司己经依据合同履约，而冯彪未能按照合同约定支付租赁塔吊费用，视为严重违约。原告于2019年4月9日在广西法治日报刊登《通知》内容为“冯彪（公民身份号码;):你与鼎捷鑫公司于2017年10月27日签订《塔吊租赁合同》（项目地点：博白县龙潭镇乌鸦塘工地）后，鼎捷鑫公司己经依据合同履约，而你未能按照合同约定支付租赁塔吊费用，视为严重违约。现在通知你：一、合同解除，鼎捷鑫公司在公告发布后从博白县龙潭镇乌鸦塘工地拆移塔吊。二、塔吊租赁费用（含进退场费、违约金）271230元请于公告发布后5日内支付，逾期支付，我公司将从公告发布后第6日起，以204000元为基数，按照月利率2%计算至付清日止，计算公告后期违约金，依法维护我公司权益。”《通知》刊登后，被告至今尚未支付款项及违约金，为维护原告合法权益，特诉至法院，恳请予以支持。 被告答辩意见2017年10月27日，原告与被告签租赁合同，2018年5月份，在双方未解除合同关系的情况下，原告另外将塔吊转租给其他人。 查明事实2017年10月27日，冯彪（乙方）与鼎捷鑫公司（甲方）签订一份《塔吊租赁合同》，约定鼎捷鑫公司将壹台塔吊租赁给冯彪使用，租用塔吊的工程地点位于龙潭镇乌鸦塘工地；租赁期限计划自2017年10月日至乙方书面通知退场之日止后，预计租期为18个月；塔吊每台每月租金12000元，租金从塔吊安装至基本独立高度，调试运转正常，自检验合格完，交付乙方使用3天开始计算，不足一个月的租金按实际租用天数计算。租金按每月支付，当月租金次月十天内付清，逐月按时支付。若不能按时支付租金，每天加收3‰的违约金；乙方迟延支付租赁费用，每逾期一日，乙方向甲方赔偿未付金额的3‰的违约金。双方订立合同后，鼎捷鑫公司于当日完成塔吊安装工作并交付给冯彪使用。2019年4月9日，鼎捷鑫公司在广西法治日报刊登一则《通知》，称因冯彪严重违约，双方签订的《塔吊租赁合同》于2019年4月9日起解除，其将拆除塔吊并要求冯彪支付相应的租赁费用及违约金。2019年4月27日，鼎捷鑫公司前往工程地点拆除塔吊。庭审中，双方当事人均认可冯彪从未支付租金。 另查明，鼎捷鑫公司申请对冯彪名下的价值人民币274630元的财产进行财产保全，并提供中国大地财产保险股份有限公司的保单保函作担保，鼎捷鑫公司于2019年5月29日向该保险公司交纳财产保险服务费人民币1000元。2019年6月25日，本院作出（2019）桂0923民初1486号之二民事裁定书，对冯彪所有的坐落于南宁市良庆区五象大道688号天誉南宁东盟创客城一组团6号楼三十层3003号房屋进行查封。 上述事实，有塔吊租赁合同、原告在广西法制日报刊登的《通知》、刊登《通知》后原告拆机图片、财产保险服务费发票及当事人陈述在卷佐证。 本院意见原、被告签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的，本院予以确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告鼎捷鑫公司已经履行租赁塔吊的义务，被告冯彪应当按照约定支付租金。被告冯彪抗辩2018年5月至2019年4月期间原告将塔吊转租给他人使用，但是未提供证据予以证明，对该抗辩本院不予采信。结合本案《塔吊租赁合同》与当事人的实际履行情况，租赁期间租金的起止时间为2017年10月31日至2019年4月27日，但是原告鼎捷鑫公司诉请的租金明显低于前述租赁期间产生的租金。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，因此原告鼎捷鑫公司诉请被告冯彪支付租赁费人民币204000元，于法有据，本院予以支持。由于被告冯彪未按约定支付租金，按照合同的约定，其应当承担违约责任。原告鼎捷鑫公司诉请被告冯彪自2017年11月28日起，以人民币204000元为基数，按年利率24%支付滞纳金，于法有据，本院予以支持。原告鼎捷鑫公司基于被告冯彪未支付租金等行为，造成其向本院交纳的诉讼保全费为损失性质，故其请求被告冯彪承担诉讼保全费本院予以支持。关于财产保险服务费（即原告主张的保函费）的承担问题，原告鼎捷鑫公司可以通过保险公司出具保函形式为财产保全提供担保，原告鼎捷鑫公司为此向保险公司交纳的财产保险服务费系其支出的合理费用。因此，对原告鼎捷鑫公司该项请求，本院予以支持。 判决主文一、被告冯彪应支付原告广西鼎捷鑫建筑设备租赁有限公司租赁款人民币204000元； 二、被告冯彪应支付原告广西鼎捷鑫建筑设备租赁有限公司滞纳金（滞纳金计算方法：以人民币204000元为基数，按年利率24%计算，自2017年11月28日起至实际清偿之日止）； 三、被告冯彪应支付原告广西鼎捷鑫建筑设备租赁有限公司财产保险服务费人民币1000元。 判决依据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条第一款:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百二十六条:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款:当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 诉讼费案件受理费人民币2710元，保全费人民币1893元，合计人民币4603元，由被告冯彪负担。 迟延履行责任上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 上诉权利如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员 廖紫谕 二〇一九年六月二十八日 法官助理 邹异花 书 记 员 刘德华