河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初622号 原告：公司1，住所地河北省石家庄市裕华区贾村方兴路北侧。 法定代表人：戴良飞，执行董事。 委托诉讼代理人：刘连军，河北天宏律师事务所律师。 被告：公司2，住所地：石家庄市长安区校园路8号。 法定代表人：李颜辉，经理。 委托诉讼代理人：王冲，男，1989年5月9日出生，住石家庄市栾城区，系公司法务。 原告公司1（以下简称“恒大公司”）与被告公司2（以下简称“永邦公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法由审判员武晓彬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒大公司的委托诉讼代理人刘连军、被告永邦公司的委托诉讼代理人王冲均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告恒大公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付拖欠的租赁款2567450元、设施损失56000元、逾期付款利息（按照同期银行贷款利率计算，自应当支付租赁费之日起至实际履行完毕之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2014年3月签订物资租赁合同，约定被告租用原告的升降架含提升机等设备，租金标准为在8个月租赁期内的每套每月600元，超过8个月后的租金标准每套每月500元。订立合同后被告实际占有使用原告的设备至2017年3、4月份，累计租赁费为2975750元。被告返还原告租赁物时经核对丢失原告电葫芦28个（每个单价为2000元），价值56000元。扣除被告之前向原告支付的部分租赁费408300元，仍欠原告租赁费及设备丢失损失共计2567450元。被告未按约定时间支付租赁费，也造成原告损失相应利息。虽经原告多次向被告主张租赁费用，被告迟迟未能向原告支付，无奈诉诸贵院，望判如所诉。 被告永邦公司辩称：一、2014年11月30日我公司书面和电话皆通知原告停工、停租并退还租赁物事宜，原告公司负责人签字并认可该事实，但之后仍百般推诿拒不配合撤场，结合当时建筑设备租赁市场极不景气，原告蓄意扩大损失的行为明显是恶意和违反合同目的，我方在尽到合理通知前提下，对于扩大损失不承担任何责任。二、双方之间的《物资租赁合同》第四条第6款明确约定“在拆卸过程中乙方委派的专业技术人员现场技术指导下进行”，而事实上原告公司在停工通知单上签字之后拒不配合拆卸、撤场等后续工作，致使租赁物在工地一直停放。三、双方之间的《物资租赁合同》明确约定“租赁期限为8个月”、“如果工程工期延长需增加租期，应在合同租赁期满前30日向乙方提出不定期续租请求等”，但在项目实际停工的现实情况下被告不可能继续租赁其设备，停工后我公司未再组织施工，也未使用原告的租赁物。原告在约定租赁期满后拒不撤场，致使租赁物一直在被告处停放，主观恶意且目的不纯，诉求不应支持。四、因建筑行业受冬歇期和国家环保政策的影响，房地产建设、各项建筑租赁设备都会中止施工、使用3个月不等，春节假期45天也应扣除，这是不争事实，在此期间租赁物所发生的各项费用均不应计算，原告主张全年全月份的停工租赁损失与实际严重不符，相关诉求不应支持。五、原告的利息和丢失零部件诉求、损失皆系主观放任扩大产生的损失，其要求的赔偿损失和逾期利息无法律依据，我公司不予认可。六、原告主张的2015年4月份之前的租赁费、利息和相关损失，已过诉讼时效，我公司不予认可。 本院经审理认定事实如下：2014年2月25日原告（乙方）与被告（甲方）签订《物资租赁合同》，约定：工程名称为永邦天汇住宅项目，工程地点为北二环与东二环交叉口；升降架含提升架构设备实际租赁期计算方法为：自材料进场单栋底架挂设完成确认开始（单栋用全部材料提升架材料20天内全部到场）至外架拆除到地面之日止，超出整月不足20天（含20天）的不计算月数，超出20天的按整月计算；基本租赁期为8个月，租赁期不足8个月的按8个月计算；升降架提升设备机构榀数为据实结算；如结构封顶后8个月外，外墙还要装饰需继续使用则按每榀租赁单价500元/月结算；春节期间停租一个半月，不收租赁费；升降架含提升机构设备的进场运输由乙方负责，运费由乙方承担，退场运费由甲方负责；升降架含提升机构设备进场后按方案用量表分批数量由甲方材料员签收的材料保管责任转移至甲方直至退场，应保管、使用不当发生材料被盗、丢失的，由甲方承担，如乙方上报数量产生差异，后续由此产生的数量差异由乙方承担，由此需增加材料供应的，由甲方自购，属专用件的由乙方成本价供应，甲方承担费用；升降架含提升机构设备的拆卸所有的材料由甲方负责拆卸，在拆卸过程中乙方委派的专业技术人员现场技术指导下进行；货到现场乙方开始安装甲方支付乙方每栋1万元押金，全部架体组装完成后合同押金可抵租金，每月租金从押金中扣除，押金扣除完后每二个月支付一次，每月租费的70%的租金，以此类推，结构封顶后如可拆除，在拆除完成后甲方应支付总款的80%，余款三个月内付清全款，如结构封顶甲方继续租用的甲方支付总款85%款项，余款在每下降十层支付一次，全部拆卸完退场后二个月内甲方一次性付清全款。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物，而被告于2014年11月30日向原告发出《停工通知单》，显示：长安区政府停工期间经公司项目部领导决定2014年12月1日正式停工、停租，如需复工等通知，此停工电话通知有效，但《停工通知单》发出后被告并未将租赁物返还原告，致使原告的租赁物一直在被告处至2017年4月份。现双方均认可被告返还原告租赁物的数量差为28个电动葫芦，每个单价为1500元。 以上事实有原告陈述、被告答辩、物资租赁合同、外爬架开工使用报告、结算单、外爬架明细、报价单、停工通知单及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告签订《物资租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，对该合同的效力本院予以确认。合法有效的合同，双方均应依照合同约定全面履行各自义务。原告依照合同约定将设备交付给被告使用，被告应依约支付租金，故对原告主张被告支付合同约定八个月租金共计830400元，本院予以支持。虽被告在使用租赁物期间向原告发出了《停工通知单》，被告非但未自停工之日返还原告租赁物，被告还一直占用租赁物至2017年4月份。被告称原告在停工通知单上签字之后拒不配合拆卸、撤场等后续工作，原告否认，被告未提供证据，故本院不予采信，该行为给原告造成的损失应由被告承担。《物资租赁合同》中明确约定了春节期间停租一个半月，不收租赁费，故对原告主张被告支付扣除的合同约定中春节天数及八个月天数为375天后的租金损失共计2145350元，本院予以支持。被告返还原告租赁物时丢失28个电动葫芦，双方均认可单价为1500元，故被告应赔偿原告损失为42000元。被告提供收据证实共计已付原告租金455500元，虽原告称2017年7月27日的收据系货物运费，但其未提供证据予以证实，故对被告已付费用455500元，本院予以采信，该费用应从原告主张的费用中予以扣除。原告既主张被告逾期返还租赁物的损失又主张被告支付逾期利息，关于逾期利息的主张属重复主张，故对原告主张被告按照银行同期贷款利率支付逾期利息，本院不予支持。基此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下： 一、被告公司2于本判决生效之日起十日内支付原告公司1租金及损失共计2562250元； 二、驳回原告公司1的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30776元，减半收取计15388元，由原告公司1负担2232元，被告公司2负担13156元,（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审判员  武晓彬 二〇一九年六月五日 书记员  贾 玲