新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0202民初176号原告：独山子区鑫顺租赁站，住所地独山子区新北区2823号，注册号：650202600042653。经营者：朱余良，男，汉族，1972年12月4日出生，该租赁站业主，住所奎屯市南环路10栋30号，公民身份号码：×××。被告：王军建，男，汉族，1969年11月6日出生，无固定职业，住所乌苏市，公民身份号码：×××。被告：乌苏市建业建筑工程有限责任公司，住所地乌苏市塔城路033号，统一社会信用代码：9165420223079474XG。法定代表人：姜正学，职务：经理。原告独山子区鑫顺租赁站与被告王军建、被告乌苏市建业建筑工程有限责任公司（以下简称乌苏建业建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告独山子区鑫顺租赁站的经营者朱余良到庭参加诉讼。被告王军建、乌苏建业建筑公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告独山子区鑫顺租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令两被告返还架杆、扣件等租赁物，若不能返还则赔偿原告6289元。2、判令两被告连带共同支付租赁费43266元。3、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2017年11月，原告与被告王军建签订了《租赁合同》，双方合同约定，由被告租赁原告的架杆、钢模板等。后原告如约履行了合同义务，被告王军建也陆续归还了部分租赁物，但是二被告一直未支付租赁费。经原告多次催促未果，故原告诉至法院。被告王军建、被告乌苏建业建筑公司未作答辩。经本院审理认定事实如下：被告王军建为承建乌苏市污水厂工程需建筑设备，遂与原告独山子区鑫顺租赁站的经营者朱余良口头约定租赁架杆、扣件、钢模板等租赁物。2017年6月17日，被告王军建租赁了原告独山子区鑫顺租赁站的全架脚手30套、半架脚手架6套、板子10块，价格为每套每天2元。2017年8月21日，被告王军建租赁了原告独山子区鑫顺租赁站的架杆（6米）70根、架杆（2米）50根、2米钢架板50块、十字扣200套、转扣20套、1米斜撑5套。2017年11月7日，被告王军建以被告乌苏建业建筑公司的名义与原告独山子区鑫顺租赁站签订了《财产租赁合同》，双方约定，租赁物架杆0.018元、扣件0.018元、钢架板0.25元；出租人于每月31日前结算租金及费用，承租人于次月10日前付清租金及费用；架杆成本价12元/米，扣件5元/套；丢失和报废租赁物资赔偿款付清后，不在计算租金；承租方到期不归还租赁物资或者冬季不办理报停协议的，租赁费计算至租赁物资归还完毕时止。以上《财产租赁合同》上未加盖被告乌苏建业建筑公司的任何印章，仅有被告王军建签字。同日，被告王军建租赁了原告独山子区鑫顺租赁站的架杆（6米）530根、架杆（3米）300根、架杆（1米）700根、架杆（1.5米）30根、十字扣3000个、接头500个、转扣50个、钢架板50块。被告王军建在使用上述租赁物期间，双方未办理冬季租赁设备报停。2018年4月6日，被告王军建将租赁的物资派人归还给原告独山子区鑫顺租赁站，由原告独山子区鑫顺租赁站进行清点租赁物并列明收货料单如下：架杆（6米）587根、架杆（3米）272根、架杆（2米）32根、架杆（1.5米）21根、架杆（1米）696根、3米钢架板50块、2米钢架板42块、全架脚手架25套、半架脚手架6套、扣件3662个、脚手架接头103个、踏板26块、斜撑55个。之后，被告王军建就租赁费未与原告独山子区鑫顺租赁站结算，也没有对未归还租赁物资进行核实，经原告独山子区鑫顺租赁站多次催要，被告王军建在电话中答应给原告独山子区鑫顺租赁站清算租赁费，但是一直没有及时与原告独山子区鑫顺租赁站做最终结算，至原告独山子区鑫顺租赁站提起诉讼，被告王军建亦未到庭参加诉讼解决结算事宜。原告独山子区鑫顺租赁站按照合同及双方口头约定，从2017年6月17日至2017年12月16日计算2017年度租赁费为合计27256元。同时，原告独山子区鑫顺租赁站根据被告王军建归还租赁物的情况，确定被告王军建未归还租赁物资为：架杆215.5米、扣件108个（差扣件螺丝180个）、脚手架5套、脚手架接头41个、钢架板8个、斜撑41个、踏板20块。在本次诉讼中，原告独山子区鑫顺租赁站对被告王军建未归还的租赁物资，要求该被告赔偿丢失租赁物资损失合计6289元（详见费用清单），以上除架杆及扣件赔偿价格按合同外，其他原告独山子区鑫顺租赁站自称是以市场价格进行计算的。此外，原告独山子区鑫顺租赁站以被告王军建未归还租赁物要求其承担占用期间的租赁费，时间截止2018年10月29日、金额为16010.74元。根据案件情况，结合原告的陈述，计算未归还租赁物2018年期间的租赁费如下：架杆215.25米×0.018元×90天=348.71元，扣件108个×0.016元×90天=155.52元，脚手架5套×2元×90天=900元，钢架板8个×0.25元×90天=180元，斜撑41个×0.5元×90天=1845元，踏板20个×2元×90天=3600元，以上合计7029.23元。以上事实，有原告提供的《财产租赁合同》、《发货单》、《收货单》、视听资料、当事人陈述等证据及庭审笔录予以证实。本院认为，根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，根据查明的事实，涉诉的《财产租赁合同》是被告王军建与原告签订并实际履行，被告乌苏建业建筑公司没有签字或者盖章加以确认，事后也没有进行追认，作为原告也没有提供被告王军建具有授权代理的证据，被告王军建的行为不能代表被告乌苏建业建筑公司，故本院认定合同主体是原告与被告王军建，因被告王军建没有按照合同履行义务，理应承担合同责任。由此，本案中原告要求被告王军建及被告乌苏建业建筑公司承担共同责任，缺乏事实及法律根据，本院依法不予支持。关于原告主张的租金43266元及赔偿丢失租赁物资的损失问题。对此，根据原告的陈述及证据，可以证实原告与被告王军建发生了租赁关系，被告王军建在租赁后未向原告支付租赁费，已经构成违约，原告按照双方的约定计算其2017年租赁费符合法律规定，本院予以支持。对于原告提出的2017年租赁费数额27256元问题，双方根据合同虽没有进行结算及支付，但是被告王军建于2018年4月归还租赁物前使用租赁物资是事实，双方又未进行冬季报停，原告要求被告王军建承担租赁费至2017年12月16日也符合实际，并无不当，对此本院依法予以确认。关于被告王军建未归还的租赁物资及赔偿损失6289元的问题，对此，本院认为，根据租赁合同，双方对租赁期限未作出明确约定，但是被告王军建于2018年4月向原告返还了大部分租赁物，表明双方不再履行合同，并且事实上被告王军建也未要求继续租赁原告的租赁物，鉴于该被告未归还租赁物是事实，又没有及时与原告做清点并进行结算，主观上有过错，原告按照收货单列明该被告未归还的租赁物资，并无不妥，本院依法予以确认。此外，根据现有证据，原告曾向被告王军建提出归还租赁物，而被告王军建至今没有履行义务，有违诚信原则，原告请求被告王军建返还架杆、扣件等租赁物，符合法律规定，考虑被告王军建的返还是应建立在以上租赁物存在的情形下，本案为便于诉讼，对原告要求返还租赁物的请求权予以支持，结合案情，确定被告王军建在三个月内若没有履行则按照一定数额进行赔偿，赔偿数额则以原告所主张的为准。关于被告未归还租赁物的租费16010.74元的问题。对此，如前所述，被告王军建于2018年4月返还部分租赁物后，经原告催要未果，被告王军建实际上已不能履行租赁合同，作为原告依法可以提出解除合同，避免损失的进一步扩大，但是原告未能正确行使权利，按照截止2018年10月29日来计算被告占用期间的租赁费，属于权利行使不当，故本院对此依法不予采信。考虑被告王军建毕竟具有违约行为，根据案情，本院酌定被告王军建支付该租赁费的期间为三个月，即租赁费为7029.23元。被告王军建经本院传唤未参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利和义务，理应承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王军建向原告独山子区鑫顺租赁站支付租赁费34285.23元，于本判决生效之日付清；二、被告王军建向原告独山子区鑫顺租赁站返还租赁物架杆、扣件等（详见事实部分），于本判决生效之日起三个月内返还，逾期则向原告独山子区鑫顺租赁站赔偿损失6289元；三、驳回原告独山子区鑫顺租赁站的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费519.44元（减半收取），由被告王军建负担，于本判决生效之日直接给付原告独山子区鑫顺租赁站。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。审判员  龙泽剑二〇一九年六月三日书记员  梁素娟