黑龙江省方正县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0124民初1010号原告：周某，女，1963年8月4日出生，汉族，退休工人，住延寿县。委托诉讼代理人：肖立国，男，1974年10月24日出生，汉族，方正县匡义法律服务所法律工作者，住方正县。被告：边某1，女，1982年7月22日出生，汉族，农民，住方正县。被告：边某2，女，1993年12月9日出生，汉族，无职业，住延寿县。原告周某与被告边某1、边某2继承纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月12日、2019年6月20日两次公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人肖立国，被告边某1、边某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周某向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割被继承人边久林遗产；2.依法返还原告所有的案涉房产及应继承份额；3.被告依法承担本案诉讼费用。事实和理由：周某与被继承人边久林（边久玲）于××××年××月××日，在方正县民政局登记结婚，婚后生育两女，长女边某1、二女边某2。2008年，周某与边久林在方正县××镇××街兴方村××（××）即案涉遗产。该处住房是在二人夫妻关系存续期间所建，应属周某与边久林的夫妻共有财产。边久林于2010年10月3日因病去世，生前没有立下遗嘱。现周某与边某1就房产分割与遗产继承产生纠纷，边某1曾因此事于2018年7月17日将周某打伤，周某报警后在方正县医院治疗。现边某1非法侵占案涉遗产，将周某撵走致无家可归。故诉至法院，请求依法支持周某的诉讼请求，维护其合法权益。边某1辩称，其父亲边久林确实于2010年10月3日去世，没有遗嘱，生前留有房屋和土地，其家庭承包经营户土地总面积是37.5亩，承包经营共有人为边久玲（边久林）、边某2、边福阳（边某1），37.5亩土地于2011年被周某转包，每年包地费用大约31875元，该转包费边某1认为应三个人平均分摊后其父亲的份额在依法继承。其父亲去世后周某就与他人结婚并在其父亲的房屋内居住，周某用家庭承包户转包地的费用在2016年买的方正县世纪大道鸿运公寓小区3单元1102室，边某1认为购买这房屋有转包地的钱，属于其所有的费用应返还。周某在2018年6月份已经搬离案涉房屋，边某1不是侵占，由于边某1与周某在协商家庭承包经营户承包土地的转包费不成功后，周某搬离案涉房屋，所以说案涉房屋应由边某1继承，同意将案涉房屋作价67200元，并按法定继承将其他款项支付给周某和边某2。边某1不认为是侵占房屋，其是在周某不管理房屋后入住房屋的，周某应将承包经营户承包的土地转包的费用返还。边某2辩称，边某1刚才提出的方正县世纪大道鸿运公寓房屋是在2016年零首付在龙江银行贷款购买，这14万元已经还了三年多了，该房屋总价14万元，遗产要求合法分割。要求由边某2继承房屋，也同意将案涉房屋作价67200元并按照法定继承将周某和边某1应得的份额予以返还现金。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据质证。对双方无异议的证据即周某举示的证据1，户口、身份证、方正县方正镇兴方村村民委员会证明、火化证明、方正县殡仪馆服务票据，拟证明被继承人边久玲（边久林）与周某系夫妻关系，婚后生育二女，边久玲于2010年10月3日因病去世。周某举示的证据2，房照、房照的土地使用证，拟证明案涉房屋基本情况。2009年12月17日取得集体土地使用证，2010年1月7日经方正县房产住宅局登记颁发房产证（方房权证方正镇字第**）建筑面积96平方米，房屋所有权人边久玲（边久林），房产位于方正县××××富兴屯。周某举示的证据3，房地产评估单，拟证明案涉房产经评估价格为67200元。周某举示的证据4，农村土地承包经营权证，拟证明边久玲（边久林）承包户承包土地总面积是37.5亩，承包经营人员为边久玲（边久林）、边某2、边福阳（边某1）。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.周某举示的证据5，证明7份，拟证明周某所偿还的夫妻债务共计184600元。边某1质证认为，有异议，认为以上证明都是虚假的。边某2质证认为无异议。本院认为，周某提供的证明，证人未到庭，且系为孤证，故本院不予采信。2.边某1举示的证据1，协议书1份，拟证明周某将边久玲（边久林）承包经营户土地转包给田景贵，37亩每亩800元，承包2年共计58000元，该土地的转包费用其中的三分之一应归边某1所有。周某质证认为，真实性无异议，证明问题有异议，该证据承包期为2年，缴纳的承包费周某早已经偿还家庭债务；此协议书的甲方是周某，作为继承人的妻子有权利将此土地承包给他人，协议书约定的钱款并不能证实已经交付了周某，因为没有收据。边某2质证认为，无异议，知道转包地了，具体多少钱不知道。本院认为，该组证据的真实性予以确认，本院于第一次开庭时要求周某在第二次开庭时递交自2011年开始转包边久玲（边久林）家庭承包经营户土地的转包合同及转包费收到证明，但其并未递交，且依据庭审周某自认其确实于2011年开始将边久玲（边久林）承包经营户土地转包至今。故本院按照当地转包土地费用的交易习惯依法确认，自2011年至今，周某将边久玲（边久林）家庭承包经营户土地37.5亩转包他人，按每亩800元收取转包费用。3.边某1举示的证据2，录音1份，拟证明边久玲于1998年承包山地12亩，认为应依法分割。周某质证认为有异议，此录音未核实双方身份，不清楚通话人及被通话人身份，被通话人并非是村里承包的法定主体身份，在录音中对方也说不清楚承包地的具体情况，本案的通话人也多次使用诱导性语言，不能反映真实情况，仅存有录音没有任何其他证据相互佐证且该录音不符合法定的形式要求不应采信。边某2质证认为，录音没有说清楚具体事情。本院认为，以上录音因证人未到庭，且系为孤证，故本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周某与边久玲（边久林）系夫妻关系，于××××年××月××日生育长女边某1（边福阳），于××××年××月××日生育二女边某2。边久玲（边久林）于2010年10月3日因病去世。边久玲（边久林）生前留有住宅一处，位于方正县××镇××街兴方村××（××），建筑面积96平方米。该房屋经黑龙江兴华土地房地产估价有限公司评估价格为67200元。边久玲承包经营户承包方正县方正镇兴方村土地37.5亩，该承包经营户共有人为边久玲、边某2、边福阳（为边某2）。该承包土地自2011年由周某以每亩800元予以转包至今。2018年6月份，周某与边某1因遗产继承未达成一致意见，周某搬离案涉遗产房屋，由边某1居住至今。本院认为，本案系法定继承纠纷。遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产，继承始于被继承人死亡时。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。本案中，原被告作为被继承人边久玲（边久林）的第一顺序法定继承人，在被继承人边久玲（边久林）生前并未立遗嘱的情况下，均享有继承遗产的权利。结合案件事实及当事人的诉辩，本案的争议焦点问题是：1.关于遗产的范围；2.关于遗产的分割。关于遗产的范围问题。本案中，边久玲（边久林）名下的房屋，系其生前与周某的夫妻共同财产，其中一半归周某所有，一半归边久玲（边久林）所有，边久玲（边久林）去世后，该房屋剩余一半作为遗产理应由第一顺序继承人共同继承并所有。边久玲（边久林）承包经营户承包的方正县方正镇兴方村土地经营权，因该农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。因遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产，继承始于被继承人死亡时，故边久玲（边久林）去世后，周某将以上土地经营权转包他人所得的转包费用，不属于遗产，本院不予处理，故边某1要求周某予以返还应由其所得的转包费可另案主张权利。关于遗产分割的问题。案涉遗产为方正县××镇××街兴方村××（××），建筑面积96平方米的房屋，该房屋应系其生前与周某的夫妻共同财产，故应由边久玲（边久林）和周某各获得50%的产权，边久玲（边久林）50%的房屋产权应该由周某、边某1、边某2三人继承。由此得出，边某1、边某2各继承边久玲（边久林）16.67%的产权，周某继承16.66%的产权。综上，案涉遗产房屋由周某享有66.66%的产权，边某1、边某2各享有16.67%的产权。虽然该房屋自2018年6月至今由边某1居住，但周某自边久玲（边久林）去世后一直居住该房屋，且考虑到周某年事已高，没有其他住房居住，故该房屋应由周某居住、使用较为合适。因原被告均同意该房屋作价67200元，并同意继承房屋后，按作价以现金方式支付其他继承人应继承的份额，故案涉遗产房屋由周某继承，周某应分别支付边某1、边某2应继承的遗产11202.24元。关于周某提出边某1恶意侵占房屋应予以减少继承份额的主张，无证据证明，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被继承人边久玲（边久林）的遗产即位于方正县方正镇前进街兴方村富兴屯（W委984号），建筑面积96平方米房屋的产权于本判决生效之日起十日内由原告周某继承；二、原告周某于本判决生效之日起十日内支付被告边某1应继承遗产分割款11202.24元，支付被告边某2应继承遗产分割款11202.24元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1480元，减半收取计740元（原告周某已预付740元），由原告周某负担246元，由被告边某1、边某2分别负担247元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  曹艺玲二〇一九年六月二十五日书记员  刘祥丹