广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初851号 原告：华夏银行股份有限公司桂林分行，住所地：桂林市七星区七星路**国际商贸城裙楼****办公楼****，统一社会信用代码：914503005886354605。 负责人：唐峰，行长。 委托代理人：潘和林，男，1968年9月29日生，汉族，该公司南宁分行员工，住桂林市七星区。 委托代理人：蒋清华，男，1975年4月22日生，汉族，住广西桂林市秀峰区，该公司桂林分行员工。 被告：桂林市皮件有限责任公司，住所地：，住所地：桂林市民族路**信用代码：914503001988608658。 法定代表人：王超，董事长。 委托代理人：王耀鹏，男，1973年10月27日生，汉族，本科文化，该公司员工，住陕西省咸阳市秦都区。 被告：桂林市万润电子科技有限公司，住所地桂林，住所地桂林市七星区六合路**用代码：91450300198852048Q。 法定代表人：王超，总经理。 被告：广西万润投资置业有限公司，住所地：南宁，住所地：南宁市青秀区星民路**综合楼****房代码：91450100796835133H。 法定代表人：许洪鸿。 被告：雷子杰，男，1965年5月7日生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：李鸿，女，1966年10月15日生，汉族，住南宁市青秀区。 原告华夏银行股份有限公司桂林分行诉被告桂林市皮件有限责任公司（以下简称皮件公司）、桂林市万润电子科技有限公司（以下简称桂林万润公司）、广西万润投资置业有限公司（以下简广西万润公司）、雷子杰、李鸿金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案受理后，依法组成由审判员蒋熙山担任审判长、人民陪审员陈冬菊、郭艳红参加的合议庭，于2019年5月30日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人潘和林、蒋清华，被告皮件公司委托代理人王耀鹏到庭参加了诉讼。其余四名被告经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华夏银行股份有限公司桂林分行向本院提出诉讼请求：1、判令皮件公司偿还原告贷款本金人民币800万元及利息1210505.85元，本息合计9210505.85元（利息计算：按合同约定的利率暂计算至2019年1月22日，之后另计至实际清偿完毕之日止）；2、判令原告对权属桂林万润公司名下位于桂林市七星区北侧的土地（土地权属证书号：桂市国用（2015）第600077号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令桂林万润公司、广西万润公司、雷子杰、李鸿对皮件公司的上述全部债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、公告费（如有）由上述被告共同承担。事实与理由：2016年7月19日，原告与皮件公司签订了编号为NNZX0510120160041的《流动资金借款合》（以下简称“借款合同”），合同约定：原告向皮件公司提供流动资金贷款人民币800万元整，贷款期限1年（自起至止，贷款年利率为7.2%）；如贷款逾期，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，贷款期间，不能按期支付的利息计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同时，桂林万润公司与原告签订了编号为NNZX0510120160041-GD的《最高额抵押合同》，以其名下位于桂林市七星区北侧的土地（土地权属证书号：桂市国用（2015）第600077号）为上述债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续；桂林万润公司、广西万润公司自愿为皮件公司的上述借款提供连带责任保证担保，同时分别与原告签订了编号为NNZX0510120160041-GB1、NNZX0510120160041-GB2的《最高额保证合同》；雷子杰为皮件公司的上述借款提供连带责任保证并与原告签订编号为NNZX0510120160041-GGB的《个人最高额保证合同》。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，皮件公司未按约定归还贷款，资金拖欠本息9210505.85元，已构成违约。此外，为实现债权，原告因诉讼而支付的诉讼费，依法应由皮件公司承担；桂林万润公司、广西万润公司、雷子杰、被告五应对皮件公司的全部债务承担连带清偿责任。 原告对其主张在举证期限内提供的证据有：证据1、电脑咨询单、身份证，证明被告具备诉讼主体资格；证据2、借款合同，证明原告与被告一签订贷款合同；证据3、最高额保证合同，证明被告二、被告三为被告一的债务提供连带责任保证；证据4、最高额抵押合同，证明被告二为被告一的债务提供1200万元最高额抵押担保；证据5、个人最高额保证合同，证明被告四为被告一的债务提供连带责任保证；证据6、关于同意执行共同财产的承诺函、结婚证，证明被告四配偶李鸿出具同意以共同财产承担担保责任；证据7、借款借据、贷款发放直通车凭证，证明原告向被告一发放贷款800万元；证据8、他项权证，证明被告二名下土地依法办理了抵押登记手续；证据9、利息计算表，证明被告欠款情况。 被告皮件公司辩称，答辩人确实向被答辩人贷款800万元，对被答辩人主张的借款本金、利息、罚息，答辩人尚不清楚结息情况。 被告皮件公司在举证期限内未向法庭提供证据。 被告桂林万润公司、广西万润公司、雷子杰、李鸿既未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见和证据。 被告皮件公司对原告提供的证据质证意见如下：被告皮件公司对原告提供的证据1、3、4、5、6、8认为拟证事实与其不具有关联性；对证据2、7的真实性、合法性及关联性均无异议；对证据9认为需要核实归还本息情况。 本院结合原、被告的举证和质证，认证如下：对原告提供的证据1-8，被告皮件公司未提出异议，被告桂林万润公司、广西万润公司、雷子杰、李鸿未到庭应诉质证，视为放弃质证的权利，故本院对证据1-8的真实性、合法性关联性均予确认；对原告提供的证据9，被告皮件公司对其归还本息情况不清楚，原告根据被告皮件公司归还记录对借款本息作出结算，有事实依据，本院予以确认。 综合全案证据及庭审，本院确认以下法律事实：2016年7月19日，原告与皮件公司签订了编号为NNZX0510120160041的《流动资金借款合》约定：原告向皮件公司提供流动资金贷款人民币800万元整，贷款期限1年（自起至2017年7月19日止），贷款年利率为7.2%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日，到期一次性还本；如贷款逾期，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，贷款期间，不能按期支付的利息计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因皮件公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，皮件公司应承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费等及其他实现债权的费用。 同时，桂林万润公司与原告签订了编号为NNZX0510120160041-GD的《最高额抵押合同》，以其名下位于桂林市七星区北侧的土地（土地权属证书号：桂市国用（2015）第600077号）为原告的借款提供最高额抵押担保。担保最高债权额人民币200万元整，担保的主债权发生期间2016年7月19日至2017年7月19日。最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，抵押担保范围及于主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等。原告与被告桂林万润公司于2016年7月26日在桂林国家高新区国土资源局办理抵押登记，抵押权人为华夏银行股份有限公司桂林分行。 同日，被告桂林万润公司、广西万润公司、雷子杰分别与原告签订编号为NNZX0510120160041-GB1、NNZX0510120160041-GB2、NNZX0510120160041-GGB的《最高额保证合同》(桂林万润公司、广西万润公司与原告各签订一份)及《个人最高额保证合同》，上述合同分别约定，各被告愿意在最高债权额限度内为皮件公司与原告签订的前述《流动资金借款合同》主合同债权向原告提供保证担保；被担保的最高债权额为800万元，仅为主债权本金的最高限额；被担保的主债权的发生期间为2016年7月19日至2017年7月19日；如果主合同中约定的业务种类为借款业务，则每笔借款的发放日均不超过该期间的届满日；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及主合同债务人的其他所有应付费用。 2016年7月20日，雷子杰的配偶李鸿向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，载明其对雷子杰签署的前述《个人最高额保证合同》事宜已充分知悉，同意该《个人最高额保证合同》的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据保证合同承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。 2016年7月28日，向皮件公司发放贷款800万元。截至，皮件公司尚欠原告本金800万元，利息1210505.85元，共计9210505.85元。保证人亦未承担保证责任，故原告诉至法院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告与被告皮件公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，且原告已向皮件公司发放了贷款，故《流动资金借款合同》合法有效。原、被告应依约全面履行各自的义务，皮件公司未按合同约定的期限返还借款，构成违约，应承担违约责任。被告皮件公司按照合同约定应承担的民事责任包括：（一）返还借款本金800万元；（二）支付借款利息，计算方式如下：截至2019年1月22日利息为1210505.85元；之后利息，以800万元为本金，每月20日为付息日，按照固定年利率7.2%上浮50%即年10.8%利率计算至实际清偿之日止；（三）支付复利，计算方式如下：自2019年1月23起，不能按期支付的利息按照年10.8%利率，以每月20日为付息日，按月累计计算至清偿借款本息之日止。 被告桂林万润公司、广西万润公司、雷子杰分别与原告签订了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》和《个人最高额保证合同》，上述合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现债务人皮件公司不履行债务，上述被告应按照合同约定对前述皮件公司应承担的借款本金、利息、复利承担连带保证责任。 被告李鸿应在其与雷子杰的夫妻共同财产范围内，对前述皮件公司应承担的债务承担连带清偿责任。理由是：其一，被告李鸿向原告出具了《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意原告在雷子杰作为保证人承担保证责任时处分其共同财产，保证合同中亦未以明示方式明确约定该保证责任为个人债务；其二，虽然保证人雷子杰未直接获益，但其获益却能通过银行对雷子杰曾为法定代表人的皮件公司发放贷款得以间接实现，且雷子杰获益后最终用于维持婚姻家庭共同生活或者共同生产、经营活动，李鸿作为保证人雷子杰的配偶也因此间接获益，奠定了配偶承担连带清偿责任的基础。综上所述，被告李鸿应在其与雷子杰的夫妻共同财产范围内，对前述皮件公司应承担的债务承担连带清偿责任。本院仅对原告的诉讼请求成立部分予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十七条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市皮件有限责任公司返还原告华夏银行股份有限公司桂林分行借款本金800万元； 二、被告桂林市皮件有限责任公司支付原告华夏银行股份有限公司桂林分行借款利息（计算方式：截至2019年1月22日利息为1210505.85元；之后利息，以800万元为本金，按年10.8%利率计算至实际清偿之日止，每月20日为付息日； 三、被告桂林市皮件有限责任公司支付原告华夏银行股份有限公司桂林分行复利（计算方式：自2019年1月23起，不能按期支付的利息按照年10.8%利率，以每月20日为付息日，按月累计计算至清偿借款本息之日止； 四、原告华夏银行股份有限公司桂林分行对被告桂林市万润电子科技有限公司名下位于桂林市七星区北侧的土地（土地权属证书号：桂市国用（2015）第600077号）就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 五、被告桂林市万润电子科技有限公司、广西万润投资置业有限公司、雷子杰对被告桂林市皮件有限责任公司的上述一至三项债务承担连带保证责任； 六、被告李鸿对被告雷子杰为被告桂林市皮件有限责任公司的上述一至三项债务在夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任； 本案收取案件受理费76274元、保全费5000元、公告费560元，共计81834元（原告已预付本院），由被告桂林市皮件有限责任公司、桂林市万润电子科技有限公司、广西万润投资置业有限公司、雷子杰、李鸿共同负担。 上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费76274元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  蒋熙山 人民陪审员  陈冬菊 人民陪审员  郭艳红 二〇一九年六月六日 书 记 员  俞蒋燕