福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初4644号 原告：何建明，男，1976年1月23日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 原告：陈惠敏，女，1978年1月28日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：曾志伟，福建明证律师事务所律师。 被告：漳州市芗城区德欧装饰材料商行，经营场所福建省漳州市芗城区。 经营者：陈国梁，男，1989年9月20日出生，汉族，住福建省永春县。 委托诉讼代理人：苏祖鹏，福建析律律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李淑芬，福建析律律师事务所律师。 原告何建明、陈惠敏与被告漳州市芗城区德欧装饰材料商行承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告何建明、陈惠敏及其委托诉讼代理人曾志伟，被告委托诉讼代理人李淑芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 两原告向本院提起诉讼请求：一、请求判令被告继续履行协议书约定的义务（1、主卫推拉窗边框线条；2、餐厅推拉窗纱网的安装；3、原建筑推拉窗纱网的安装；4、所有边框线条修补；5、所有的窗边框泡沫填满；6、餐厅、主卧、弧形玻璃更换）；二、请求判令被告从2019年3月18日起至履行完协议书约定六项工作内容之日止，按每日1200元标准向原告计付违约金。（现暂计1200元／天×44天＝52800元，从2019年3月18日暂计至2019年4月30日）；三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：两原告系夫妻关系。2016年10月5日，原告陈惠敏向新城房地产集团（福建）有限公司购买址在漳州市芗城区、江滨路以北江滨新城1幢2903号商品房（原名称：丽水臻品1幢2903号）。2018年4月份，原告到漳州市芗城区胜利西路368号漳州红星美凯龙全球家居生活广场综合馆二楼Ｂ8018展位了解门窗装修，该展位经营者陈国梁和原告到上述商品房现场进行尺寸测量并制图后，约定品牌为“卡帝”，合同“包干价为37000元”。2018年4月23日，原告何建明根据被告经营者陈国梁要求，通过微信向陈国梁支付定金人民币10000元；2018年5月19日，原告何建明根据被告经营者陈国梁要求，向陈国梁个人银行账户支付20000元。2018年5月25日，被告经营者陈国梁叫员工朱惠勤向原告出具叁万元收款收据，并承诺会跟原告装修的泥水工配合，同步完成门窗定作、安装义务，且初定日期两个月。2018年9月份，原告商品房装饰装修工作已经接近收尾工作，但被告承揽的门窗装饰装修工作还一直未能完成。2018年12月份，原告无法容忍被告拖延行为，向12315工商局投诉。2019年1月份，原告根据工商局、红星美凯龙庄经理的协调下，同意将装修尾款7000元交给第三方红星美凯龙庄经理（红星美凯龙朱惠勤出具收银单），待被告完成全部门窗安装并经原告验收合格后，再由第三方将装修尾款交付给被告。同时，被告承诺在2019年春节前全部完成安装义务。可原告让步，并未赢得被告诚信，被告再次失信！！！2019年3月8日，原、被告双方就上述商品房门窗装饰装修问题经12315工商局出面调解，并达成一份（调解）协议书，该协议书明确装修存在的6项问题需要更改，其中第①～⑤项从今日起10天处理完毕，第⑥项玻璃于今日起30天更换完成，如果逾期一天，给予每天1200元补偿（叠加）。同时，在协议书下方标注6个问题内容。该协议书由被告经营者陈国梁签名并加捺指纹，底端也由原告何建明签名，并备注“同意以上的协调”。上述协议签订后，被告仍无视约定，直至起诉今日，被告仍无法完成协议书约定的6个问题的更改义务。原告认为，原、被告双方达成的（调解）协议书合法有效，对协议双方具有拘束力，被告应继续履行协议约定的义务，完成6个问题的更改义务，同时，被告未按期完成更改义务，应按协议书约定逾期每日向原告支付1200元违约金，计算期限从2019年3月18日起至全部更改完成并交付原告验收通过之日止。现原告为维护自身合法权益，特具状贵院起诉，望判如上请。 被告辩称，一、被告已履行协议书所约定的六项，对于第六项被告已经更换过一次，第一次更换是由于生产商的失误，造成餐厅弧形玻璃尺寸有所偏差，已经在跟生产厂家进行沟通，其他约定的协议内容（一至五项）被告均已履行；二、本案被告并无违约，且违约金偏高。根据合同法第114条应予调整；三、原告应支付被告的款项是38000元，而非原告所说的37000元，还存在1000元未支付；四、原告已搬入涉案房屋居住，并不存在门窗质量问题。 在审理本案过程中，两原告向本院提交如下证据：证据一、商品房买卖合同及结婚证，证明：1、两原告在1998年8月13日登记结为夫妻关系。2、原告陈惠敏在2016年10月5日向新城房地产集团（福建）有限公司购买址在漳州市芗城区、江滨路以北江滨新城1幢2903号商品房（原名称：丽水臻品1幢2903号）。3、两原告是该房产的共有产权人，向本案被告主张债权符合民事主体资格；证据二、微信聊天记录、门窗尺寸制图、收款收据、定／销货单、收银单，证明：1、原告根据被告要求在2018年4月23日通过微信支付方式向被告经营者陈国梁支付定金10000元。2、原告根据被告要求在2018年5月19日向被告经营者陈国梁个人银行账户支付20000元的基本事实。3、直至2018年5月25日，被告向原告出具收款收据叁万元的基本事实。4、被告到原告所购商品房门窗丈量尺寸，并根据丈量结果绘制的图纸的基本事实；从该图纸标注以及最后一张图纸背面的预算，可以明确：产品品牌是“卡帝”，包干价是37000元的基本事实。5、2019年1月17日，原告将门窗定制安装尾款7000元支付给第三方红星美凯龙商场，第三方红星美凯龙商场出具定／销货单和收银单归原告收执，在定／销货单备注“余款7000元客户已付清，该单品牌不是欧哲品牌，客户装修完验收后，确认没问题再把款还给商户（卡帝门窗）”；该定／销货单的供货方“欧哲”，供货方地址是被告展位，可以印证“如果装修完成，并经原告验收没问题后，该笔款项将支付给被告”的基本事实；证据三、企业信用信息公示报告，证明：1、被告的基本登记信息。2、被告是一个个体工商户，经营者为陈国梁；证据四、照片、协议书，证明：1、原告门窗装修装饰未完工。2、2019年3月8日，经12315工商局主持调解，双方对后续工作达成书面协议，其中有5项需要被告进一步完成，第6项则需要更换，如未按期完成更改，每拖延一天，被告应向原告按每天1200元的标准计算违约金。3、原告要求被告继续履行协议书义务和支付违约金存在事实依据。 被告对两原告提供的证据质证认为，对证据一的真实性由法院依法认定；对证据二微信聊天记录的真实性无异议，但是该微信截图不完整，只有其中一小部分；对证据二的门窗尺寸制图无异议，但是对其中客厅推拉门（全饰）背后预算标准无异议，但其中下方“按1200每平方计算，后定37000算”不是被告书写的，该项内容不予认可。对收款收据无异议。对定/销货单、及收银单真实性无异议，但是里面写明的金额是8000元，加上被告之前收到的30000元，总额是38000元，原告还有1000元未付；对证据三无异议；对证据四中协议书的真实性无异议，但是我方不认可原告所说的协议内容未履行。对证据四中照片的真实性由法院依法认定，该照片没有显示拍照的时间，也无法确认被告未按协议内容履行的事项。 被告未向本院提供证据证明。 本院认为，被告对两原告提供的证据二及证据四中的协议书的真实性没有异议，本院对其真实性予以确认；被告对两原告提供的证据三没有异议，本院予以采信；对于原告提供的证据一、商品房买卖合同及结婚证及证据四中的照片，真实性予以确认。 通过庭审举证、质证及本院的认证，查明如下事实： 两原告系夫妻关系。2016年10月5日，原告陈惠敏向新城房地产集团（福建）有限公司购买址在漳州市芗城区、江滨路以北江滨新城1幢2903号商品房（原名称：丽水臻品1幢2903号）。2018年4月份，原告到被告处了解门窗装修，被告经营者陈国梁和原告到上述商品房现场进行尺寸测量并制图后，约定品牌为“卡帝”，合同“包干价为37000元”。2018年4月23日，原告何建明根据被告经营者陈国梁要求，通过微信向陈国梁支付定金10000元。2018年5月19日，原告何建明根据被告经营者陈国梁要求，向陈国梁个人银行账户支付20000元。2018年5月25日，被告向原告出具30000元收款收据。定／销货单备注“余款7000元客户已付清。2019年3月8日，原、被告双方就上述商品房门窗装饰装修问题经12315工商局出面调解，并达成一份协议书，该协议书明确装修存在的6项问题需要更改，其中第①～⑤项从今日起10天处理完毕，第⑥项玻璃于今日起30天更换完成，如果逾期一天，给予每天1200元补偿（叠加）。同时，在协议书下方标注6个问题内容：1、主卫推拉窗边框线条；2、餐厅推拉窗纱网；3、原建筑推拉窗纱网；4、所有边框线条修补；5、所有的窗边框泡沫填满；6、餐厅、主卧、弧形玻璃。 综上所述，本院认为，两原告与被告之间的承揽合同关系依法有效，受法律保护。因被告对门窗装修工程未施工完成，后原、被告双方签订协议书对未履行的装修内容以及完工时间予以确认，但被告至今仍未履行协议书确定的装修内容。原告要求被告履行协议书约定的义务，合法有据，本院予以支持。原告要求被告支付违约金，标准过高，本院调整为按装修款总额37000元的20%予以认定，即违约金7400元。被告主张协议书内容（一至五项）被告均已履行，但被告并未向本院提供相应的证据予以证明，原告亦不予认可，故本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告漳州市芗城区德欧装饰材料商行应于本判决生效后三十日内履行协议书约定的义务（1、主卫推拉窗边框线条；2、餐厅推拉窗纱网的安装；3、原建筑推拉窗纱网的安装；4、所有边框线条修补；5、所有的窗边框泡沫填满；6、餐厅、主卧、弧形玻璃更换。房屋：丽水臻品1幢2903号）； 二、被告漳州市芗城区德欧装饰材料商行应于本判决生效后十日内支付原告何建明、陈惠敏违约金人民币7400元。 若上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币1120元，减半收取560元，由原告何建明、陈惠敏负担482元，由被告漳州市芗城区德欧装饰材料商行负担78元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  黄建武 二〇一九年六月二十九日 法官助理苏泽峰 书记员黄晓娟 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作给付报酬的合同 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。