海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)琼0106民初3917号 原告：海南建桥置业有限公司，住所地海南省海口市南海大道。 法定代表人：陈军，总经理。 委托诉讼代理人：陈欣欣，海南嘉天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王彩梅，海南嘉天律师事务所实习律师。 被告：张燕，女，1976年1月15日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 原告海南建桥置业有限公司与被告张燕借款合同纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈欣欣、王彩梅到庭参加诉讼。被告张燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款30000元；2.判令被告以未偿还借款为本金按中国人民银行同期同类贷款利率四倍的标准向原告偿还自2015年9月25日起至还清全部款项之日止的利息（利息暂计算至2019年2月24日为48705元：其中2015年9月25日至2018年9月24日的利息以借款80000元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准计算为46298元；2018年9月25日至还清全部款项之日止的利息以借款30000元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准计算，暂计至2019年2月24日为2407元）；3.被告承担案件受理费等全部诉讼费用(包括案件受理费、公告费、保全费及原告购买诉讼财产保全险的费用)。事实和理由：2015年，被告欲购买海南天泓基业投资有限公司（以下简称“天泓公司”）开发建设的绿地海长流五期X号楼XXX号房，但因资金不足，故在2015年9月25日被告与原告签订《借款协议》，约定被告向原告借款80000元，用于支付绿地海长流五期X号楼XXX房的首付款：其中合同第二条约定借款期限为12个月，即2015年9月25日至2016年9月25日，在上述期限内借款免息，但如被告逾期偿还借款的则应自借款之日起按中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准向原告支付借款利息，同时被告应向原告支付总借款金额的10%作为违约金。上述《借款合同》签订当日，原告代被告向案外人天泓公司支付80000元作为首付款，天泓公司为原告出具《海南省海口市资金往来（暂收、暂付）专用凭证》确认收到原告代被告支付的购房款80000元，被告亦出具《借据》确认收到原告提供的借款80000元。上述《借款协议》约定的借款期限届满后，被告一直未偿还借款，原告多次催促被告都不予理睬，故原告委托海南嘉天律师事务所分别于2018年6月14日、2018年6月26日向被告发出《律师函》，要求被告偿还借款并支付相应的逾期利息等，但被告仍未向原告偿还上述借款本金及逾期利息等。随后，原告将被告起诉至海口市龙华区人民法院，海口市龙华区人民法院依法受理了本案，案号为（2018）琼0106民初第11337号。海口市龙华区人民法院受理本案后，原、被告双方经协商，于2018年9月25日签订《和解协议书》，约定：就原、被告借款合同纠纷一案【案号：（2018）琼0106民初11337号】，被告确认欠款80000元并同意向原告支付，其中50000元由被告于协议签订当日支付，剩余30000元在2018年10月15日前付清，未依本条约定按时足额付款任一笔款项，原告有权继续诉讼并要求被告按中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准向原告支付自借款之日（即2015年9月25日）起至付清全部借款之日止的利息；原告同意在被告支付了上述约定的50000元后3个工作日内向海口市龙华区人民法院提交（2018）琼0106民初11337号案件的《撤诉申请书》，撤回起诉。《和解协议书》签订当日，被告向原告偿还了借款50000元，故原告依约向海口市龙华区人民法院提交了《撤诉申请书》申请撤回起诉，海口市龙华区人民法院于2018年9月26日作出的（2018）琼0106民初第11337号《民事裁定书》，准许原告撤诉。原告撤诉且双方约定的第二笔款项偿还期限届满后，被告一直未偿还剩余30000元借款，经原告多次催促，被告都不予理睬，原告为维护自身合法权益，特提起本案诉讼。 被告张燕未作答辩，也未提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.《借款协议》；2.《海口市商品房买卖合同》；3.《海南省海口市资金往来（暂收、暂付）专用凭证》；4.《借据》；5.《和解协议书》；6.《海南省海口市资金往来（暂收、暂付）专用凭证》及刷卡单据;7.（2018）琼0106民初11337号《民事裁定书》；8.公告费发票；9.保险费发票；10.（2019）琼0106民初3917号之一《民事裁定书》。经审查原告提供的证据，本院对原告提供上述证据的真实性、合法性以及关联性予以确认。根据原告提供的证据以及当事人的陈述，本院认定如下事实：2015年9月25日，原告与被告签订一份《借款协议》，约定：被告意欲购买天泓公司开发建设的绿地海长流项目五期X号楼XXX号房，因资金暂时无法筹措完备，特向原告进行借款；被告所购房屋的总房款为426356元，其中首付款为126356元，被告向原告借款80000元，用于支付购买该套房屋的20%首付款，其余部分被告通过自有资金支付；借款期限为12个月，自2015年9月25日至2016年9月25日止；该借款在上述借款期限内免息。如被告逾期偿还借款，则自约定借款之日起，被告应当向原告支付该借款利息，借款利息标准按照同期银行贷款利率的四倍进行计算。同日，原告代被告向案外人天泓公司支付购房款80000元，被告向原告出具《借据》一份，确认已收到原告出借的上述款项。2016年12月26日，被告与案外人海南天泓基业投资有限公司签订《海口市商品房买卖合同》，购买位于海口市××区房，总房款426356元。后因被告未按约定向原告偿还借款，原告于2018年8月1日向本院提起诉讼，诉讼过程中，原、被告于2018年9月25日达成和解协议，协议约定：被告确认欠原告80000元，并同意于《和解协议书》签订当日支付50000元，剩余30000元在2018年10月15日前付清，如被告未依约定按时足额支付任一笔还款，原告有权继续诉讼并要求被告按中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准向原告支付自2015年9月25日起至付清全部借款之日止的利息。《和解协议书》签订当日，被告偿还原告借款50000元，原告向本院提出撤诉申请，本院于2018年9月26日作出（2018）琼0106民初11337号《民事裁定书》，准许原告撤诉。剩余借款30000元，被告至今未向原告偿还。 另查明，原告在本案审理过程中，向本院申请诉讼财产保全，并为此购买诉讼财产保全责任险，支付保险费600元。本院在《人民法院报》上刊登公告，向被告公告送达起诉状副本、传票等诉讼材料，原告为此支付公告费780元。 本院认为，原告与被告签订的《借款协议》及《和解协议书》，是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，应受法律保护。双方签约后应依约全面履行合同义务，原告依约发放了借款，已履行了义务。被告按约定使用该借款购买房屋，但却未按期偿还借款，已构成违约。根据《和解协议书》的约定，原告请求被告偿还剩余借款本金30000元及按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍向原告支付自2015年9月25日起至付清全部借款之日止的利息，有事实和法律依据，本院予以支持。由于被告未按合同履行约定的义务，造成原告通过诉讼中的公告送达程序支出公告费780元，故原告主张被告支付公告费780元符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告支付其购买诉讼财产保全保险费用600元的诉讼请求，因原告购买该险种系基于对财产保全的诉讼风险的不确定性而为自己购买的财产保全责任保险，该保险费用支出不属于被告违约行为产生的必然损失，故原告的该项诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。被告张燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦不答辩和提供证据，视为放弃一审抗辩的权利，并自行承担由此带来的不利法律后果，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张燕于本判决生效之日起十日内向原告海南建桥置业有限公司偿还借款本金30000元及利息（利息的计算方法：以80000元为本金，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，自2015年9月25日起计算至2018年9月24日；以30000元为本金，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，自2018年9月25日起计算至债务付清之日止）； 二、被告张燕于本判决生效之日起十日内向原告海南建桥置业有限公司支付公告费780元； 三、驳回原告海南建桥置业有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1768元，保全费807元，由被告张燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。 审 判 长  陈少燕 人民陪审员  何少锋 人民陪审员  李 芳 二〇一九年六月二十八日 书 记 员  陈家芬