苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初4833号原告：戴昱星，男，汉族，1989年5月10日出生，住苏州市姑苏区。被告：杨传华，男，汉族，1970年4月15日出生，住苏州。原告戴昱星诉被告杨传华返还垫付款纠纷一案，本院于2018年6月4日受理后，依法适用简易程序，于2018年7月18日公开开庭审理，后本案转为普通程序，本院组成合议庭于2019年3月19日公开开庭审理。原告戴昱星，被告杨传华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴昱星向本院提出诉讼请求为：1、被告杨传华支付原告戴昱星为其代缴的其转让房屋所得的个人所得税款85800元、房屋转让手续费319.72元及资金占用利息暂计10334.37元（从2016年10月20日按照银行同期同类贷款利率至被告实际支付之日止）；2、本案诉讼费用由被告杨传华承担。事实和理由：2016年8月3日戴昱星通过淘宝网司法拍卖网络平台以286万元最高价竞得杨传华名下的位于苏州工业园区苏春西路新加花园9幢602室（以下简称案涉房屋），但杨传华经戴昱星书面催告后拒绝缴纳应缴税费，导致房屋无法过户，戴昱星无奈向税务部门垫付了个人所得税和房屋转让手续费合计86119.72元，杨传华拒绝偿还，原告诉至法院。被告杨传华辩称：2016年10月8日戴昱星向杨传华索要上述税费，但在此之前戴昱星并未要求杨传华支付相关税费，且按照相关规定，税费应当由买受方即戴昱星自行查证。同期杨传华名下的还有拍卖的剩余三套房产，相应税费也均未要求杨传华承担，且当时按照拍卖交易惯例，税费均是由买受人自行承担的。另案涉房屋的交易流程是买受方即戴昱星与园区法院达成的，杨传华仅是被拍卖人，且一直配合法院拍卖工作，现拍卖已结束，案涉房屋已经过户，戴昱星要求杨传华支付税费，杨传华不同意且无力支付。此外，虽杨传华与聂卉均为被执行人，且案涉房屋原登记在二人名下，但杨传华与聂卉第一次离婚中双方协议案涉房屋是被告的，与聂卉无关。即便是产证上原有聂卉名字，也与聂卉无关。本院经审理认定事实如下：（2015）园商初字第00081号苏州融创科技担保有限公司（以下简称：融创公司）诉苏州工业园区博睿达有限公司（以下简称：博睿达公司）、杨传华、聂卉、扬州爱丽佳家用化学品有限公司（以下简称：爱丽佳公司）、苏州恒隆源典当有限公司（以下简称：恒隆源公司）担保追偿权纠纷一案，该案经审理，本院判决如下：博睿达公司应于本判决生效之日起十日内归还融创公司代偿款2038477.99元及相应违约金、律师费等费用，另判决杨传华、聂卉抵押的案涉房屋折价或拍卖、变卖抵押物所得款项在200万元范围内优先受偿。后因数被告未能及时偿付款项，融创公司申请执行，本院出具（2015）园执字第04372号执行裁定书，裁定如下：冻结、扣划被执行人博睿达公司、杨传华、聂卉、爱丽佳公司、恒隆源公司银行存款2142556.99元；不足之数，依法查封、冻结被执行人相应价值的财产。另查明，在上述执行案件执行过程中，案涉房屋经本院依法进行司法拍卖，落款日期为2016年6月28日的拍卖须知载明：“八、本次拍卖的成交价为不含税价。本次拍卖不收取任何佣金。九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费（包括根据相关法律法规规定应由原产权人承担的一切税、费）均由买受人自行查证；另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地房产登记部门、税务部门详细咨询房产过户手续及税费收取情况。十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。”案涉房屋于2016年8月3日以286万元由戴昱星竞拍成交，并由戴昱星于2016年8月8日于司法网拍成交确认书中作为买受人签字确认。本院于2016年8月26日出具（2015）园执字第04372号之二执行裁定书，裁定如下：一、苏州工业园区苏春西路新加花园9幢602室房地产的所有权及相应的其他权利归买受人戴昱星所有，上述财产权自本裁定书送达买受人戴昱星时转移；二、买受人戴昱星可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。2016年8月26日，本院执行庭向戴昱星所做的询问笔录中载明：“……执行法官：案涉房屋全款是否已经缴纳完毕？戴昱星：已经全部交了。执行法官：作为买受人，已经付清全部价款，本院现与你签订司法网拍成交确认书，拍卖款收款收据送达给你。戴昱星：我收到了拍卖款286万元的收款收据和司法网拍成交确认书。执行法官：根据拍卖约定，该房产过户所需税费均由你来承担，请你自行与该房产的物业公司联系，办理缴纳该房产上欠交的物业费等事宜。戴昱星：我知道了，我无异议。执行法官：本院将上述房产的钥匙交付给你，你是否还要本院现场交付房产？戴昱星：我不需要现场交付了，我收到法院交付的案涉房屋。”对于上述笔录内容，庭审中经本院向戴昱星询问，其认为，笔录载明的系根据拍卖约定，但拍卖约定本身对税费承担的内容不明确，且该笔录中执行法官也未向其释明具体要承担的税费名目和金额，故其不同意承担本应由杨传华承担的税费。又查明，戴昱星于2016年10月8日向杨传华发函，要求杨传华于2016年10月20日前缴纳完毕应当由其缴纳的个人所得税，否则保留完税后向其追偿的权利。2016年10月20日，戴昱星向园区地税局交纳个人所得税85800元，该税收缴款书中载明纳税人名称杨传华。案涉房屋于2016年10月21日转移登记为戴昱星单独所有。2016年10月27日，戴昱星就案涉房屋缴纳房屋转让手续费，并由房地产交易管理中心开具载明付款人分别为戴昱星和杨传华的收据，金额分别为319.72元。《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：下列个人所得，应当缴纳个人所得税……（八）财产转让所得。第六条规定：应纳税所得额的计算，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。以上事实，由民事判决书、执行裁定书、笔录、票据等证据及双方当事人陈述予以证实，本院对此予以确认。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案的争议焦点为原告是否有权向被告主张上述税费，据此本院分析认证如下：拍卖须知中载明“过户涉及的一切税费（包括根据相关法律法规规定应由原产权人承担的一切税、费）均由买受人自行查证”，该拍卖须知中载明的主体并不明确，虽根据字面意思“自行查证”意为自行查询证实，案涉房屋拍卖过程中涉及的税费为个人所得税、契税及相应的转让手续费，在2016年8月26日的执行笔录中执行法官已向戴昱星进行了释明，载明“过户所需税费均由你来承担”，且戴昱星对此亦回复“知道了、无异议”，案涉房屋由戴昱星拍卖取得，其缴纳了上述税费，案涉房屋业已过户完毕。结合案涉房屋拍卖当时的拍卖交易惯例即通常由买受人承担过户涉及的一切税费，可以综合认定对案涉税费由其承担其系知晓，且其缴纳了个人所得税及房屋转让手续费，现其以上述款项系其垫付为由，主张由杨传华承担个人所得税及房屋转让手续费，并无事实依据，对其诉讼请求应当予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经本院审委会讨论决定，判决如下：驳回原告戴昱星的诉讼请求。案件受理费2211元，由原告戴昱星负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  王 贞人民陪审员  冯慧林人民陪审员  吴根元二〇一九年六月二十八日书 记 员  姚海燕拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。