西安市未央区人民法院   民 事 判 决 书                         （2018）陕0112民初10672号     原告：冯某某，女，1987年1月4日出生，汉族。   原告：宋某甲，男，2008年2月22日出生。   法定代理人：冯某某，女，1987年1月4日出生，汉族，系原告宋某甲之母。   共同委托诉讼代理人：任文超，陕西博纳新律师事务所律师。   被告：宋某乙，男，1960年1月15日出生，汉族。   被告：王某某，女，1961年9月13日出生，汉族。   被告：宋某某，男，1986年8月30日出生，汉族。   被告：赵某某，男，1982年8月30日出生，汉族。   被告：宋某丙，女，1985年5月15日出生，汉族。   被告：赵某甲，女，2009年5月11日出生，汉族。   法定代理人：赵某某，男，1982年8月30日出生，汉族，系被告赵某甲之父。   法定代理人：宋某丙，女，1985年5月15日出生，汉族，系被告赵某甲之母。   被告共同委托诉讼代理人：刘顗，男，陕西惠民法律事务所法律工作者，住该所。   原告冯某某、宋某甲与被告宋某乙、王某某、宋某某、赵某某、宋某丙、赵某甲分家析产纠纷一案，本院于2018年7月2日受理此案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯某某及原告冯某某、原告宋某甲的共同委托诉讼代理人任文超，被告宋某乙、王某某及被告宋某乙、王某某、宋某某、赵某某、宋某丙、赵某甲的共同委托诉讼代理人刘顗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告冯某某诉称，被告宋某某系被告宋某乙与被告王某某之子。2008年9月1日，其与被告宋某某在未央区民政局登记结婚，婚后其将户口迁至西安市未央区XX村XX号，与被告共同居住生活。2008年，其生下一子取名宋某甲即本案另一原告。其平时在家中勤俭持家，抚养孩子，对家庭做出了巨大贡献。同年，位于未央区XX庄的集体土地被西安XX房地产开发有限公司占用，根据当时的占地方案是按照占地家庭的人口每人得分三十平方米的安置房住宅面积，该房已安置到被告宋建平名下。2009年过年前后，家里对原有房屋进行加盖，其一边带孩子一边帮忙建房。2010年，未央区XX庄开始拆迁，根据拆迁方案，该村组实行拆一安一政策，即农户采取人均85平方米保底安置，住房65平方米，经营用房20平方米。2018年6月12日，其与被告宋某某经未央区人民法院调解离婚，宋某甲由其抚养。因家庭共有房屋分割牵扯其他家庭成员权益，故未进行分割，形成本次诉讼。请求法院依法判令：1、确认其与原告宋某甲对西安市未央区XX庄XX号被告宋某乙与西安XX房地产开发有限公司签订的拆迁安置协议书中各享有65平方米的安置住房面积及20平方米的商业用房面积，对因西安XX房地产开发有限公司占地分得的安置住房各享有30平方米的所有权；2、被告宋某乙、王某某、宋某某共同返还其与原告宋某甲的拆迁安置款（搬迁补助费、过渡补助费、搬迁奖励费、养老保险金），以法院实际调取的数额为准；3、被告宋某乙、王某某、宋某某承担本案诉讼费。   原告宋某甲的诉讼请求、事实理由同上。   被告宋某乙辩称，其共盖了三次房，分别是1986年在该宅基地上盖成了后院的二层，大概200平方米左右；2005年盖成了前院二层，大概200平方米左右； 2008年元月，其与爱人王某某给前院、后院各加盖了2层。冯某某和宋某某没给其一分钱，无权享受安置面积。其认可原告冯某某与原告宋某甲各享有30平方米的占地安置房面积，其余诉请均不认可。   被告王某某答辩意见同上。   被告宋某某辩称，一、请求驳回第1项诉请中关于确认二原告各享有65平方米住宅住房和20平方米商业用房的所有权的请求。理由是：2005年由被告宋某乙和被告王某某对涉案房屋建成两层结构的房子，建筑面积240平方米左右。2008年元月，被告宋某乙与被告王某某再次将房屋建成前后四层960平方米房屋。在原告冯某某与其结婚后，原告冯某某与其并未实际出资新建房屋，且涉案房屋是以被告宋某乙作为户主进行拆迁，拆迁安置方案为被告宋某乙房屋面积拆一还一方案，并非按照户内人口拆迁；二、其认可原告冯某某和原告宋某甲各享有30平方米的占地安置房面积；三、对于原告第2项诉请，其不认可，无法律和事实依据，故请求法院驳回原告第2项诉请。四、诉讼费应由法院依法裁判。   被告赵某某、宋某丙、赵某甲答辩意见同上。   经审理查明，宋某某与宋某丙系宋某乙与王某某子女。2008年9月1日，冯某某与宋某某登记结婚。同年，9月16日，冯某某将户口迁入西安市未央区XX庄XX号户内，户主宋某乙，2008年12月11日，宋某甲也落户至该户内。2010年8月，《XX庄村城中村改造拆迁安置优惠方案》公布，方案中显示该村组实行拆一安一的政策，农户采取人均85平方米保底安置（住房65平方米/人、经营用房20平方米/人）。宋某乙作为被拆迁人（合同乙方）与拆迁人西安XX房地产开发有限公司（合同甲方）签订《西安市未央区XX庄村城中村改造拆迁补偿安置协议书》，显示甲方对乙方安置住宅面积520平方米，经济发展用房160平方米；家庭人口情况：宋某乙、王某某、宋某某、冯某某、宋某甲、宋某丙、赵某某、赵某甲；甲方给付乙方费用：过渡补助费7.2万元、养老保险24万元、搬迁奖励费5000元、搬家补助费1000元、附属补偿费5000元、产权建筑面积外及三层以上房屋补偿费254677元，共577677元。2014年6月15日，宋某乙作为户代表与西安XX房地产开发有限公司签订《西安市未央区XX街办XX庄村人均补偿三十平方米住宅面积安置协议》，庭审中，被告宋某乙、王某某、宋某某、赵某某、宋某丙、赵某甲均对原告冯某某、宋某甲各享有30平方米的住宅面积予以认可。庭审中，因双方分歧过大，致案件调解未果。   以上事实，有《XX庄村城中村改造拆迁安置优惠方案》、《西安市未央区XX庄村城中村改造拆迁补偿安置协议书》、《XX庄拆迁赔付款》、（2018）陕0112民初XXXX号民事调解书、双方当事人陈述等在卷佐证。   本院认为，首先，根据《XX庄村城中村改造拆迁安置优惠方案》、《西安市未央区XX庄村城中村改造拆迁补偿安置协议书》约定，冯某某、宋某甲作为XX庄村合法村民，在拆迁时是适格的被拆迁人，冯某某、宋某甲应当各享有65平方米的安置住宅面积和20平方米的经济发展用房面积，但是否应向被告给付对价，因被告在庭审中未提出主张，故本案中不予处理，可另案处理。其次，宋某乙、王某某、宋某某、赵某某、宋某丙、赵某甲均对冯某某、宋某某各享有30平方米的住宅面积予以认可，本院予以支持。再次，关于冯某某、宋某甲主张的拆迁安置补偿款（搬家补助费、过渡补助费、搬迁奖励费、养老保险金），因拆迁时，宋某甲尚小，并未参与建房，且考虑到从2010年拆迁到2018年冯某某与宋某某离婚，各项拆迁补偿费用已经基本在家庭共同生活期间消耗，故驳回原告该部分请求。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十八条，《中华人民共和国物权法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：   一、原告冯某某、宋某甲各享有被告宋某乙与西安XX房地产开发有限公司签订《西安市未央区XX庄村城中村改造拆迁补偿安置协议书》中的65平方米住宅面积和20平方米经济用房面积；   二、原告冯某某、宋某甲各享有被告宋某乙与西安XX房地产开发有限公司签订的《西安市未央区XX街办XX庄村人均补偿三十平方米住宅面积安置协议》中30平方米住宅面积；   三、驳回原告冯某某、宋某甲其余诉讼请求。   案件受理费6925元（原告冯焕银已预交），由原告冯某某负担925元，由被告宋某乙负担6000元，被告宋某乙于本判决生效之日起十日内给付原告冯某某6000元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                                   （此页无正文）           审判长  李欣   人民陪审员  周银凤   人民陪审员  贺群牛                                    二〇一九年六月十三日     书记员  孙雅楠                  1