黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0602民初4394号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行，住所地黑龙江省萨尔图区东风新村热源街9号。负责人:马波，系该行行长。委托诉讼代理人:张立娟，黑龙江油城律师事务所律师。被告:杨伟，女，1964年8月23日出生，汉族，住黑龙江省大庆市萨尔图区。被告:吴殿伟，男，1964年8月8日出生，汉族，住黑龙江省大庆市萨尔图区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行（以下简称邮储银行）与被告杨伟、吴殿伟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人张立娟到庭参加诉讼，被告杨伟、吴殿伟经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告借款本金755974.86、利息及逾期罚息29164.36元，合计785139.22元（截至2018年11月6日），并按照合同约定的标准给付自2018年11月7日起至实际给付之日止的利息及罚息；2.原告对被告杨伟名下的位于大庆市××新村黎明××号房屋【黑（2016）大庆市不动产权第0006246号】所得价款享有优先受偿权；3.二被告承担本案诉讼费用。事实和理由:2016年12月21日，原告邮储银行与被告杨伟签订《个人额度借款合同》，约定借款额度为80万元，借款期限为60个月，还款方式为等额本息，利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮40%。原告邮储银行一次性将贷款80万元划入户名杨伟（账号62×××18）账户中。根据合同约定，被告杨伟发生本合同约定的违约情形，原告邮储银行有权采取宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求被告杨伟立即清偿，并要求给付合同约定的罚息，同时承担原告邮储银行实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同时，原告邮储银行与被告杨伟签订《个人最高额度抵押合同》约定将被告杨伟名下的位于大庆市××新村××号房屋【黑（2016）大庆市不动产权第0006246号】为上述借款合同提供抵押，抵押范围包括主合同本息、罚息及实现债权有关的一切费用。抵押合同约定，根据主合同的约定贷款方可以提前实现债权的情形下，原告邮储银行有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。2017年1月18日，原告邮储银行按约定向被告杨伟所指定的账户放款80万元。被告杨伟表示收到该笔款项，但被告杨伟截至起诉时已经逾期，未按月偿还本息，已经构成本合同违约情形。现原告邮储银行依据合同约定宣布已经发放的贷款提前到期，要求二被告提前清偿全部贷款本金、利息、罚息、违约金和相关费用，共计785139.22元，二被告按照合同约定给付自2018年11月7日起至实际给付之日止的利息及罚息。原告邮储银行围绕诉讼请求依法提交了个人额度借款合同复印件、个人最高额抵押合同复印件、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单复印件、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据复印件、中国邮政储蓄银行贷款结清试算打印件、个人信贷系统逾期表打印件、杨伟和吴殿伟户口簿复印件及结婚证复印件，不动产权证复印件、不动产登记证明复印件及缴纳公告费手机截屏打印件，本院对上述证据均予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2016年12月21日，被告杨伟与原告邮储银行签订《个人额度借款合同》，双方约定：本合同项下授信额度金额为80万元，额度内单笔支用借款最长期限为5年，借款仅限于借款人用于进货物。对于借款人未按合同约定日期（包括被提前宣布到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在借款合同中约定的利率基础上加收50%确定。双方还约定，被告杨伟发生本合同约定的违约情形，原告邮储银行有权采取宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求被告杨伟立即清偿，并有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息，同时要求被告杨伟承担原告邮储银行因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。为担保上述借款合同债务的履行，2016年12月21日被告杨伟与原告邮储银行签订《个人最高额抵押合同》，约定被告杨伟将其名下的位于大庆市××新村××号房屋【黑（2016）大庆市不动产权第0006246号】为原告邮储银行提供抵押担保并办理了抵押登记，担保范围包括主合同本金、利息（包括复利和罚息）及为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方还约定，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，债权人有权处分抵押财产。2017年1月18日，原告邮储银行向被告杨伟发放借款80万元，中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据载明，借款期限为60个月，自2017年1月18日起至2022年1月18日止，年利率为6.65%，还款方式为阶段性等额本息。截至原告起诉之日，被告杨伟已经逾期，未按月偿还本息，已经构成借款合同约定的违约情形。现原告邮储银行按照合同约定宣布已经发放的借款提前到期，要求二被告提前清偿全部贷款本金、利息、罚息及相关费用，共计785139.22元，并按照合同约定给付自2018年11月7日起至实际给付之日止的利息及罚息，且原告邮储银行对抵押财产所得价款享有优先受偿权。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。被告杨伟与原告邮储银行签订借款合同向其借款80万元，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立且生效。原告邮储银行已履行发放借款义务，被告杨伟未按期偿还借款，已构成违约，故依照借款合同的约定原告邮储银行有权宣布合同到期，并要求被告杨伟偿还借款本金、利息、罚息及其他费用，故本院对于原告邮储银行要求被告杨伟偿还原告邮储银行借款本金755974.86、利息及逾期罚息29164.36元，合计785139.22元（截至2018年11月6日），并按照合同约定的标准给付自2018年11月7日起至实际给付之日止的利息及罚息的诉讼请求予以支持。在抵押合同中，被告杨伟以其名下的房屋为原告邮储银行设立抵押权，并办理了抵押登记，该抵押权依法设立。原告邮储银行对抵押财产享有优先受偿权。关于原告邮储银行要求被告吴殿伟与被告杨伟共同偿还案涉债务的诉讼请求本院不予支持，理由如下：原告邮储银行认为被告杨伟的上述债务属于夫妻共同债务，但其仅提交了杨伟与吴殿伟的结婚证复印件予以证明该主张，未提交其他任何证据予以进一步证明，本院认为现有证据不能证明该笔债务属于夫妻共同债务，原告邮储银行所举证据未达到高度盖然性标准，本院对其主张被告杨伟的上述债务属于夫妻共同债务的事实不予确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第一百零八条规定，判决如下：一、被告杨伟于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行一次性偿还借款本金755974.86、利息及逾期罚息29164.36元，合计785139.22元（截至2018年11月6日），并按照合同约定的标准给付自2018年11月7日起至实际给付之日止的利息及罚息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行对被告杨伟名下的位于大庆市萨尔图区新村黎明湖河北段B7-3号房屋【黑（2016）大庆市不动产权第0006246号】所得价款享有优先受偿权。三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11651元，公告费260元，二项合计11911元由被告杨伟负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审 判 长  金昌国审 判 员  包珊珊人民陪审员  李艳华二〇一九年六月六日书 记 员  王晓婷