广东省深圳市龙华区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0309民初2222号之二原告：邱惠娟，女，汉族，1979年11月21日出生，身份证住址深圳市宝安区，委托代理人：叶宝，广东宝力莱律师事务所律师。被告：何丽华，女，汉族，1974年8月1日出生，身份证住址深圳市宝安区，委托代理人：冼日生，广东仁乐律师事务所律师。委托代理人：冼琼炜，广东仁乐律师事务所律师。原告邱惠娟诉被告何丽华民间借贷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员逯晓枫、人民陪审员朱艳、人民陪审员王建武组成合议庭，审判员逯晓枫担任审判长，公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶宝，被告委托代理人冼琼炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邱惠娟诉称，被告向原告宣称，被告拥有坐落在深圳市龙华××浪街道××（此地号按××规划图××栋为准）的土地，愿和原告合作建房，让原告先行出资办理相关手续，原告表示同意。双方签订了《合作建房合同》后，原告分4次将共计100万元转账至被告指定的银行账户。2014年9月初原告得知被告并非该地块的合法所有权人或使用权人，被告也根本没有到相关部门办理该地块报建等相关手续，原告找到被告质问其建房事情，被告才承认根本没有建房的事，其向原告拿的钱已没有了。之后，原告变更诉讼理由，主张被告以建房为由，向原告累计借款4次，原告按被告的指示向被告自己账户和他人账户转款共计100万元。被告出具借条，记载共借款100万元，月息4分，2014年11月8日前还本利息。借款后，被告很快消失不见，无法查找。2014年12月12日被告被龙华分局立案并网上追逃。为维护合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判令：1、被告返还借款人民币100万元及利息人民币98万元（利息按年利率24%计算至实际还清之日止，现暂从2014年5月15日计至2018年6月14日止）；2、本案诉讼费、保全费等由被告承担。被告何丽华辩称：1、《合作建房合同》上的第十二条不是被告所写，指模亦不是被告所按。原告与被告曾协商过合作建房事宜，就在原本只有十一个条的《合作建房合同》的上签字，当时还口头约定，投资金额暂不确定，如果被告取得土地权属，再就取得权属时的市场情况确定投资款，届时再签订一份完整的合同。但原告为了让被告顺利取得土地权属，答应先打100万元给被告作申请土地权属和复工牌费用。被告当时也答应，如果由于政策原因复工牌申请不成功则被告最迟于2014年11月1日之前退还一百万元。后来，因被告未能取得该土地的权属，更不可能会成功申请复工牌，因而最终未能签订完整的合作合同。因此，原告据以起诉的《合作建房合同》是一份不完整的合同。该合同本来是没有第十二条内容，第十二条内容中只有“如果由于政策原因复工申请不成功则甲方于2014年11月1日之前退还一百万元给乙方”这一内容是经过口头约定，其他手写内容概没约到。被告可以确认，合同上第十二条可能是原告后来加上去的，反正第十二条的文字和指印都不是被告所为。整个合同只有右下角甲方的“何丽华”和该名字上的指印是被告所为；2、原告主张返还款项已超诉讼时效。原被告均口头约定了“如果由于政策原因复工牌申请不成功则甲方于2014年11月1日之前退还一百万给乙方”，而实际上原告是在2014年9月初得知被告不能取得土地权属、亦不能申请复工牌，因此原告最迟应在2016年9月初提起诉讼。原告于2018年6月25日提起诉讼已过诉讼时效；3、若法院认为原告未过诉讼时效，被告需要申请司法鉴定，对原告提交的合同第十二条的字迹和指模进行鉴定。针对原告变更后的诉请，被告补充答辩：原告变更的事实没有依据，事实上该款为原告为了办好土地证和建设施工许可证，通过被告账户接收用于给中间人办理的一个款项，原告补充提交的借条，当时被告是在空白纸上写的，其他均为空白，都是原告自行添加的，即便原告主张的为借款，基于还款期限为2014年11月8日，已超过诉讼时效。经审理查明，2014年5月6日原告作为乙方与被告作为甲方签订《合作建房合同》，约定甲方拥有坐落在深圳市龙华××浪街道××（此地号按××规划图××栋为准），由乙方出资兴建楼房，甲方负责提供建房土地、报建、村与政府相关一切手续；合作建房工期暂定为18个月；甲方在开工前办好一切手续，含该地皮的市政配套费及放线定位费，乙方负责建筑楼房的费用；合同第十二条手写部分约定“乙方于2014年5月7日至2014年5月14日分四次转款100万元给甲方作上述地块申请复工牌的费用。如果由于政策原因复工牌申请不成功则甲方于2014年11月1日之前退还100万元给乙方，并且支付每月40000元利息。如果复工牌申请成功而甲方违约则双倍返还给乙方，即返还200万元”。被告对该合同的真实性不予认可，主张合同条款只有十一条，第十二条条款非被告书写，并申请鉴定。2014年5月8日被告向原告出具借条，内容为：兹因何丽华近来手头不便，而向邱惠娟借金额，共得款项100万元整。预计2014年11月8日前如期归还。期间每月利息40000元整，需于每月初5日前支付。如果借款人不能按期归还本息，违约金2500元/天，超过三个月不能还本金的，邱惠娟有权起诉何丽华，何丽华承担所有费用。借条备注：上述壹佰万元已经分四次转给何丽华，转款明细如下：（1）2014年5月7日付款人邱惠娟转账贰拾捌万元给何丽华，收款账号为62×××67；（2）2014年5月10日付款人邱惠娟网银转账伍万元给何丽华指定的收款人沈红凯，收款账户为建设银行，账号62×××94；（3）2014年5月10日付款人邱惠娟支付现金贰万元给何丽华；（4）2014年5月14日付款人邱惠娟通过平安银行（账号62×××57）网银转账给何丽华指定账号62×××67的平安银行陆拾伍万元。庭审中，原被告双方确认借条立据借款人处签名为被告本人签字及按手印，其他内容为原告书写。另查明，原告分别于2014年5月7日、2014年5月7日、2014年5月14日、2014年5月28日向被告银行账户转账280000元、11000元、650000元、10000元；于2014年5月10日向沈红凯银行账户转账50000元。庭审中，原告主张除上述款项外，2014年5月10日还向被告支付现金20000元，并主张合作建房协议的100万元与借条的100万元为同一笔款项。被告对上述转账金额予以确认，对于现金支付部分不予认可，对于原告同一笔款项的主张不予认可。再查，2014年10月5日原告就其与被告争议向深圳市公安局龙华派出所报案。2014年12月12日深圳市公安局龙华派出所受理立案，经侦查，何丽华有重大作案嫌疑，现在逃，对外发布被告在逃信息。本院经审查认为，本案原告已就其与被告的争议向公安机关报案，被告何丽华已因其行为涉嫌经济犯罪被公安机关立案侦查，故原告起诉不属于人民法院民事诉讼受案范围，依法应当驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款之规定，裁定如下：驳回原告邱惠娟的起诉。本案受理费22680元原告已预交，本院予以退回。保全费5000元原告已预缴，由原告承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 逯  晓  枫人民陪审员 朱    艳人民陪审员 王  建  武二〇一九年六月十日书 记 员 简少琼（兼）书 记 员 巫  小  露附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。