海南省三亚市城郊人民法院   民事判决书   （2018）琼0271民初9485号   原告：周贝，女，1985年12月28日出生（公民身份号码：×××），汉族，住武汉市武昌区。   委托诉讼代理人：刘时云、周志超，海南三和元律师事务所律师。   被告：高阿珍，女，1975年2月20日出生（公民身份号码：×××），汉族，住三亚市。   原告周贝诉被告高阿珍侵权责任纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用简易程序审理，后因双方当事人对基本事实争议较大，本院依法裁定将本案转为普通程序，组成合议庭进行审理。本院分别于2018年11月21日、2019年3月25日公开开庭审理了本案，原告周贝及其委托诉讼代理人刘时云、周志超，被告高阿珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告高阿珍立即向原告周贝赔偿物品损失306283元；2.案件诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告立即向原告返还红檀茶桌套装2套、花梨珠宝柜4个、檀香明式六件套茶桌1套、红檀玻璃柜4个、花梨货柜12个、工艺品12套、美的冰箱1台、惠普打印机1台、点钞机1台、碎纸机1台、电脑显示器3个、联想电脑主机5台、沉香珠串30串、铁观音茶叶金色袋装、大益高枕无忧大茶砖6个、普洱小饼野生老茶45饼、普洱小饼深山野韵30饼、老班章普洱茶、大益茶越陈越香普洱8饼、沉香线香并赔偿物品损失88900元；若上述物品已丢失，则应照价赔偿。事实与理由：原、被告于2018年8月5日签订《店铺转让合同》，原告将位于三亚市半山半岛四期中央海景大道2栋4号的千盛半岛一隅店铺空转给被告，转让费30万元应于2018年8月20日前付清。因转让时不包括店内物品，合同约定店内物品在转让费未全款付完时，被告有责任保管店内一切物品(附千盛半岛一隅店内物品清单)，如有损坏或丢失应予等价赔偿。双方于签订合同当日清点了店内物品，店内物品价306283元，签字确认交由被告暂时保管。后原告要求被告将店内物品交付给原告时，被告却辩称店内物品已经全部转让给了她，拒不交还，并擅自使用、处分、出售，致使原告无法拿回物品，造成原告巨大经济损失。原告认为，被告擅自使用、处分、出售代为保管的原告物品已经构成侵权，依法应当赔偿原告损失，故望法院查明事实，判如所请。   被告辩称，原告向被告转让店铺是事实，转让合同也都是原告写的。被告不可能只转让一个空店，被告已经把转让费全部交付原告。被告既然交付了转让费和店铺租金，店里的物品应属于被告，且原告在转让店铺之后也没有表示要拿走店里的物品。合同约定在转让费全款付清之前，被告有责任保管店内一切物品，被告于2018年8月28日付清了全部转让费，按照市场交易规则店内一切物品在转让费全部付清之后应当归被告所有，所以原告的起诉行为不应得到支持。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的店铺转让合同、店内物品清单、涉案物品照片、房产租赁合同、收条、淘宝订货记录、订货单、微信转账记录，双方当事人对证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提供送货单2份，欲共同证明店内物品清单中部分物品的进货价值。被告对真实性不予认可。该2份送货单有原件供核对，能够证明进货的物品名称、件数、价格，对其真实性应予确认。2.原告提供结算清单一份，欲证明涉案店铺装修费用花费117888元。被告对真实性有异议。该份证据无结算双方签名，也无给付凭证佐证，对真实性、合法性、关联性不予确认。3.被告提供与“君君”的人的微信聊天记录，欲证明商铺转让时商谈的是空铺转让，不含涉案物品。被告对真实性有异议。该聊天记录显示的“君君”本人未到庭作证，无法查证其身份，故对聊天记录内容的真实性本院不予确认。4.庭审中，被告申请涉案店铺的出租方、证人闫晓玲到庭作证，证明原告曾向其说过店铺内物品与店铺一并转让给被告的事实。原告对证人的证言有异议，表示证人和被告存在租赁关系，有利害关系，证人的说辞都有利于被告，法院组织进行现场勘察时，证人也在场，相当于旁听了庭审，了解争议情况，当时证人对原告说了很多偏激的话，可以看出证人证言是不可信的。本院经分析认为，证人闫晓玲系涉案店铺的出租方，与作为现租赁方的被告高阿珍、原租赁方的原告周贝存在一定的利害关系，本院在第一次庭审后组织现场勘察时证人闫晓玲在现场并与原告周贝发生口头争执，在此情况下，证人闫晓玲所作证言偏向被告高阿珍的可能性较大，其证言的证明力较小，在无其他证据佐证的情况下，对证人闫晓玲所作证言，本院不予采信。   根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月5日，原告周贝（甲方）与被告高阿珍（乙方）签订一份《店铺转让合同》，约定：一、甲方同意将位于三亚市半山半岛四期中央海景大道商铺2栋4号的千盛半岛一隅店铺转让给乙方。转让费共计30万元，于签约当日支付定金5万元，剩余转让费25万元应于2018年8月20日前支付完毕。如乙方未按约定时间支付完剩余转让费，则甲方有权于当日起终止合同收回店铺且已支付的定金不予退还。在转让费未全款付完之前，乙方有责任保管店内一切物品（附千盛半岛一隅店内物品清单），如有损坏或丢失应予以等价赔偿。二、该店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年按时交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。租赁合同于2021年11月20日到期，房租为年付。三、本合同签订之日甲方收到定金之后将店铺内物品清点完毕交付乙方。乙方接手该店铺之前所有的一切债务、债权均由甲方负责，接手后产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。该合同所附店内物品清单载明：1.红檀茶桌套装，规格为一张茶桌、配主人椅1张、太师椅4张、茶炉架1套，共2套，单价22000元/套；2.刺猬紫檀八宝办公台1张，15000元；3.刺猬紫檀如意主人椅5张，900元/张；4.花梨珠宝柜6个，3000元/个；5.檀香明式6件套茶桌1套，12000元；6.红檀玻璃柜7个，4000元/个；7.花梨货柜14个，4500元/个；8.工艺品17套，3500元/套；9.博古架1个，3000元；10.美的冰箱1台，1600元；11.惠普打印机1台，1200元；12.点钞机1台，500元；13.碎纸机1台，300元；14.办公桌2张，300元/张；15.拼接办公桌1套，1000元；16.电脑显示器7台，1200元/台；17.联想电脑主机5台，1800元/台；18.拼装电脑主机1台，4600元/台；19.沉香珠串30串，300元/串；20.铁观音茶叶金色袋装；21.铁观音茶叶蓝色袋装；22.大益高枕无忧大茶砖6个，1000元/个；23.普洱小饼野生老茶45饼；24.普洱小饼深山野韵30饼；25.老班章普洱饼21饼；26.大益茶越陈越香普洱饼8饼；27.清韵铁观音散茶5袋；28.沉香线香。原告周贝、被告高阿珍均在上述店内物品清单上签字确认。合同签订后，被告依约向原告支付5万元定金并接管了店铺及物品清单上载明的物品。嗣后，被告于同年8月28日前陆续向原告支付了剩余的25万元转让费。   另查明，涉案商铺由原告周贝于2017年11月20日开始租赁，租期自2017年11月20日至2021年11月20日，租金按年支付，30万元/年，押金6万元。租赁后，原告已付至2018年11月20日租金30万元，交纳了押金6万元，并重新对店铺进行装修。至2018年8月5日接管店铺时，被告无需再行交纳至同年11月20日的租金。6万元押金收据原告也已移交给被告，作为被告已付押金。   2019年1月17日，本院到涉案店铺对涉案物品现状进行现场调查，经原、被告双方共同确认店内尚存如下物品：红檀茶桌套装2套、花梨珠宝柜4个、檀香明式6件套茶桌1套、红檀玻璃柜4个、花梨货柜12个、工艺品12套、美的冰箱1台、惠普打印机1台、点钞机1台、碎纸机1台、电脑显示器3个、联想电脑主机5台、沉香珠串30串、铁观音茶叶金色袋装、大益高枕无忧大茶砖6个、普洱小饼野生老茶45饼、普洱小饼深山野韵30饼、老班章普洱茶、大益茶越陈越香普洱8饼、沉香线香。部分物品已被搬离或已行出售。   本院认为，本案的焦点问题为：一、原、被告签订的《店铺转让合同》中转让的店铺是否包括物品清单中的涉案物品问题；二、被告是否存在侵权行为及其法律责任问题。关于焦点一、依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。被告高阿珍主张《店铺转让合同》中转让的店铺包括物品清单中的涉案物品，根据上述规定应举证证明该事实的存在。《店铺转让合同》约定：“甲方同意将位于三亚市半山半岛四期中央海景大道商铺2栋4号的千盛半岛一隅店铺转让给乙方。”从该部分约定来看，双方仅是约定将店铺转让，并未明确约定将店铺及店内物品一并转让。《店铺转让合同》同时约定：“在转让费未全款付完之前，乙方有责任保管店内一切物品（附千盛半岛一隅店内物品清单），如有损坏或丢失应予以等价赔偿。”从该部分约定来看，仅约定店内物品在转让费未全款付清之前由被告负责保管，也并未明确约定付清全款后，被告保管的店内物品归被告所有。故从《店铺转让合同》的整体约定来看，无法判断涉案物品已随店铺一并转让的事实，依据前述规定，被告应负举证不能的不利后果。被告主张涉案物品已随同店铺一并转让的，缺乏事实根据，本院不予采信。关于焦点二、《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。原、被告约定将店内物品由被告保管，双方形成委托合同关系，原告依法有权随时解除委托关系，现因被告拒绝返还物品，已构成违约，同时也侵害到原告的合法权益，依据上述规定，原告有权选择侵权之诉主张权利，本案应按侵权之诉处理。被告无合法依据继续占有原告的涉案物品拒不归还，造成原告的经济损失，被告主观上存在过错，依法应承担返还财产的侵权责任。原告请求被告归还涉案物品，如无法归还则应照价赔偿，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（四）、（六）项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，判决如下：   被告高阿珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告周贝返还如下物品：1.红檀茶桌套装（含1张茶桌、主人椅1张、太师椅4张、茶炉架1套，共2套），单价22000元/套；2.刺猬紫檀八宝办公台1张，15000元；3.刺猬紫檀如意主人椅5张，900元/张；4.花梨珠宝柜6个，3000元/个；5.檀香明式6件套茶桌1套，12000元；6.红檀玻璃柜7个，4000元/个；7.花梨货柜14个，4500元/个；8.工艺品17套，3500元/套；9.博古架1个，3000元；10.美的冰箱1台，1600元；11.惠普打印机1台，1200元；12.点钞机1台，500元；13.碎纸机1台，300元；14.办公桌2张，300元/张；15.拼接办公桌1套，1000元；16.电脑显示器7台，1200元/台；17.联想电脑主机5台，1800元/台；18.拼装电脑主机1台，4600元/台；19.沉香珠串30串，300元/串；20.铁观音茶叶金色袋装；21.铁观音茶叶蓝色袋装；22.大益高枕无忧大茶砖6个，1000元/个；23.普洱小饼野生老茶45饼；24.普洱小饼深山野韵30饼；25.老班章普洱饼21饼；26.大益茶越陈越香普洱饼8饼；27.清韵铁观音散茶5袋；28.沉香沉线。如上述物品已无法归还，则应按上述物品价格，于本判决发生法律效力之日起二十日内赔偿给原告周贝。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5894元（原告周贝已预交），由被告高阿珍负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。   审 判 长 吉才军   审 判 员 李 芳   人民陪审员 于洨丽     二○一九年六月十日   书 记 员 郑志崇   附：相关法律条文   《中华人民共和国合同法》   第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。   《中华人民共和国侵权责任法》   第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。   根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。   第十五条承担侵权责任的方式主要有：   （一）停止侵害；   （二）排除妨碍；   （三）消除危险；   （四）返还财产；   （五）恢复原状；   （六）赔偿损失；   （七）赔礼道歉；   （八）消除影响、恢复名誉。   以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。   第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：   (一)主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任;   (二)主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。   《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》   第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。