宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初4330号 原告:白前伟，男，1983年4月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告:马旭文，男，1988年9月10日出生，回族,宁夏回族自治区银川市永宁县。 原告白前伟与被告马旭文建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白前伟、被告马旭文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《租赁合同》；2.判令被告支付原告租赁费25752.64元;3.判令被告支付原告各项费用合计8657.7元(扣件修理费、扣件丢失螺丝赔偿)；4、判令被告返还原告扣件5415套或按市场价格赔偿损失32490元(扣件每套6元)；5.判令被告返还原告钢管3064米或按市场价格赔偿损失元39832元(钢管每米13元);6.判令被告返还原告顶丝45根或按市场价格赔偿损失450元(顶丝每根10元);7.判令被告返还原告接管248根或按市场价格赔偿损失1240元(接管每根5元)；8.判令被告返还原告木跳板5块或按市场价格赔偿损失340元(木跳板每块68元)；9.判令被告支付违约金7841.76元；以上费用总计116606.1元；10.诉讼费由被告承担。事实及理由:2018年6月4日,原告与被告签订《租赁合同》一份,合同约定被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝、接管、木跳板等,用于被告承建的工程,合同对租金的计算,违约金的支付以及物品的赔偿等都进行了明确约定。合同签订后,原告按合同约定给被告出租钢管、扣件等,但被告至今只付给原告租赁费23000元,尚欠租赁费及费用34410.34元。被告尚欠扣件5415套,钢管3064米,顶丝45根,接管248根,木跳板5块未还给原告。原告多次催要,被告都以各种理由搪塞。被告的行为已经构成违约,应当按照合同约定承担违约责任。故诉至法院,请求判如所请。 被告辩称：1.同意解除租赁合同；2.不同意支付租赁费，不同意支付赔偿款，不同意支付违约金，租赁费是原告单方计算的，修理费原告主张过高，少的部分租赁费退还，但是数量不是原告所述的，被告同意返还租赁物，不同意赔偿。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证,具体包括原告提交的证据二、提货单12张,退货单15张。对双方有争议的证据本院认定如下：1.原告提交的证据一、租赁合同一份,证据三、结算表有被告签字的有两张,被告对真实性无异议，本院予以确认；2.原告提交的证据三中的没有有被告签字的一张,系原告单方计算，但与提货单、退货单相互印证，本院对该证据反映的出租和退还租赁物的数量予以确认，但该计算单包含有冬歇期4个月产生的租金，故对该计算单中载明的租金数额本院不予采信；3.被告提交的证据一、退货单三张红色（2018年8月5日、2018年8月6日、2018年8月8日），证据二、提货单一张（2018年6月11日），原告对真实性无异议，本院予以确认。 根据当事人的陈述及本院的认证意见，经本院审理确认以下事实： 2018年6月4日,原告与被告签订《租赁合同》一份,合同约定：被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝、接管、木跳板等,并约定钢管日租金0.01元/米、赔偿单价13元/米；扣件日租金0.006元/套、赔偿单价6元/套；顶丝日租金0.02元/套、赔偿单价10元/套；接管日租金0.008元/根、赔偿单价5元/根；木跳板日租金0.2元/块、赔偿单价68元/块；扣件丢失螺丝修理单价为1.2元/套；扣件修理上油保养修理单价0.5元/套；顶丝少母、焊盘修理单价2元/套。合同同时约定租金按月计算，每月5日前支付上月发生的租赁费，如任意一期未按约定支付构成违约，按照每日欠租金总额3%支付违约金。合同签订后,原告按合同约定给被告出租钢管、扣件等，被告陆续给原告退还租赁物。原、被告双方分别于2018年6月30日、2018年7月31日签订结算表一份，载明产生租金8812.65元、11453.46元，合计20266.11元。截至2019年3月31日被告尚欠扣件5415套,钢管3064米,顶丝45根,接管248根,木跳板5块未还给原告。被告付给原告租赁费23000元，后被告未能付款,现原告诉至法院，请求判如所请。 本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，为有效合同，故双方均应严格履行合同义务。原告起诉要求解除合同，被告同意，本院予以准许。合同解除后，被告应当退还租赁物、支付上油费及按照约定的租金支付占用使用费，退还不能按照约定赔偿，故对原告起诉要求退还扣件5415套,钢管3064米,顶丝45根,接管248根,木跳板5块本院予以支持；退还不能按照约定的钢管赔偿单价13元/米；扣件赔偿单价6元/套；顶丝赔偿单价10元/套；接管赔偿单价5元/根；木跳板赔偿单价68元/块。关于租金，原告提交的双方的两份结算单显示租金20266.11元，被告已经支付23000元，但其后被告未进行按月支付租金，双方结算日发生在2018年7月31日，故被告未足额支付租金，被告构成违约，但原告提交的未有被告签字的计算单包含有4个月的冬歇期，原告没有向本院提交扣除冬歇期后的计算单，原告的要求的租金属诉讼请求不明确，本院不予支持，被告应当从2018年7月31日后至租赁物退还日按合同约定支付租金。关于违约金，双方约定过高，本院酌定为3000元。关于修理费，在退货单中载明，双方约定0.5元/套，被告共退还11385个，产生上油费5692.5元、缺螺母132元、缺螺丝2833.2元，共计8657.7元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、解除原告白前伟与被告马旭文于2018年6月4日签订的《租赁合同》；二、被告马旭文于本判决生效后三十日内退还原告白前伟扣件5415套,钢管3064米,顶丝45根,接管248根,木跳板5块；如退还不能，按照约定的钢管赔偿单价13元/米；扣件赔偿单价6元/套；顶丝赔偿单价10元/套；接管赔偿单价5元/根；木跳板赔偿单价68元/块进行赔偿； 三、被告马旭文于本判决生效后五日内支付原告白前伟违约金3000元、修理费8657.7元，合计11657.7元；从2018年7月31日后至租赁物退还日按合同约定（钢管日租金0.01元/米、扣件日租金0.006元/套、顶丝日租金0.02元/套、接管日租金0.008元/根、木跳板日租金0.2元/块）支付租金（扣除冬歇期）； 四、驳回原告白前伟的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1316元（已减半收取），原告白前伟负担359元，被告马旭文负担957元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  张国华 二〇一九年六月十七日 书记员  刘佩佩 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。