河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初1366号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行。住所地：霸州市胜芳镇胜大路**。统一社会信用代码：91131081678511971T负责人：李倩，该支行行长。委托代理人：李敬辉，该行职员。委托代理人：郭东，该行职员。被告：荣桂凤，女，1965年2月5日出生，汉族，住霸州市。被告：杨志刚，男，1963年1月9日出生，汉族，住霸州市，系被告荣桂凤之夫。被告：白学刚，男，1964年5月18日出生，汉族，住霸州市。被告：郑淑兰，女，1964年2月12日出生，汉族，霸州市号，系被告白学刚之妻8被告：杨立儒，男，1990年12月20日出生，汉族，霸州市号5被告：王倩，女，1992年9月23日出生，汉族，霸州市号，系被告杨立儒之妻3原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行（以下简称邮储银行胜芳镇支行）与被告荣桂凤、杨志刚、白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩借款合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李敬辉、郭东、被告荣桂凤、杨志刚到庭参加了诉讼，被告白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行胜芳镇支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告之间的借款合同；2、要求被告荣桂凤、杨志刚及抵押人白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩偿还借款本金849000元、利息5576.25元（暂计算至2018年11月13日）及之后至本金结清日的利息与罚息；3、诉讼费用及相关费用由被告承担。事实与理由：被告荣桂凤于2015年8月6日向原告提出个人商务贷款额度借款申请，申请借款金额849000元，用于其名下“霸州市胜芳镇瑞翔家具厂”购进钢管。2015年8月28日被告荣桂凤、杨志刚与原告签订《个人额度借款合同》，合同编号13011640215084422265，授信金额849000元，还款方式为阶段性等额本息还款法，前12个月偿还利息，自第13个月每月连本带息偿还20232.03元，贷款期限为5年，担保方式为被告杨志刚名下的房产（房产证号为廊房权证霸字第×**）、被告杨立儒名下的房产（房产证号为廊房权证霸字第×**）、被告白学刚名下的房产（房产证号为廊房权证霸字第×**）作抵押，同日，原告与被告荣桂凤、杨志刚、白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，被告荣桂凤、杨志刚、白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩自愿以其名下房产作为担保，在霸州市住房保障与房产管理局办理了抵押登记。2015年9月2日原告按合同约定向被告荣桂凤发放贷款849000元，该笔贷款结清后，被告荣桂凤与2017年10月31日与原告签署《个人商务E捷贷业务开办协议》，并于当日向原告手机银行自行支取贷款849000元。自2018年11月1日起被告未能按约定偿还贷款，至今共欠原告本息合计854576.25元未还，经多次电话联系、上门催收均无法与被告取得联系。被告严重违反了合同约定，损害了原告权益，故按合同要求被告偿还全部贷款，请依法支持。庭审中，原告明确截至2019年6月10日被告拖欠借款本金400653.07元，利息及罚息13912.28元，之后的利息按合同计算至本金付清之日。被告荣桂凤、杨志刚辩称：原告所述的借款属实，我们是想着把房卖了还原告借款，但是现在比较困难，如果把房卖了就没地方住了，也没钱租房，希望原告能够照顾。被告白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据如下：1、原告营业执照、金融许可证、原告银行任免文件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份，负责人身份证明书、证明原告主体身份；2、2015年8月28日个人额度借款合同、个人最高额抵押合同廊房权证霸字第**号号房产所有权证复印件廊房权证霸字第**号号房产所有权证复印件廊房权证霸字第**号号房产所有权证复印件廊房他证霸字第××号号房屋他项权证复印件廊房他证霸字第××号号房屋他项权证复印件廊房他证霸字第××号号房屋他项权证复印件各一份，证明被告荣桂凤、杨志刚、白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩与原告签订个人额度借款合同和个人最高额抵押合同，申请个人商务贷款849000元，并用杨志刚名下的坐落霸州市房产办理了最高额抵押；3、中国邮政储蓄银行放款通知单一份，证明原告履行了出借义务；4、原告系统欠款截图一份，证明截至2019年6月10日被告拖欠借款本金400653.07元，利息及罚息13912.28元。被告荣桂凤、杨志刚对原告的证据发表质证意见为：对以上证据均无异议，属实。被告白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩未对原告的证据发表质证意见。被告荣桂凤、杨志刚、白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩均未向法庭提供证据。经过庭审质证，本院审查认为，原告提供的证据1、2、3、4。具有证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。经审理查明：2016年8月16日被告荣桂凤、杨志刚与原告签订编号为13011640215084422265的《个人额度借款合同》一份，合同约定：授信借款额度金额为849000元，借款用途为生产经营，额度存续期最长为10年，自2015年8月28日至2025年8月28日。额度存续期内的前5年为额度支用期，被告可支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，可循环使用上述额度。同日被告荣桂凤、杨志刚与原告签订编号为13011640315083727640的《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：被告荣桂凤、杨志刚以其自有的位霸州市室（房产证号为廊房权证霸字第**号号）房产为上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下发生各项信贷业务的本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项、及债权人实现债权与担保权利发生的费用，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保的债权期间为2015年8月28日至2025年8月28日。当日，被告杨志刚与原告办理了抵押登记，他项权证为廊房他证霸字第××号号。2015年8月28日，被告白学刚、郑淑兰与原告签订编号为13011640315083727643的《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：被告白学刚、郑淑兰以其自有的位霸州市室（房产证号为廊房权证霸字第**号号）房产为上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下发生各项信贷业务的本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项、及债权人实现债权与担保权利发生的费用，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保的债权期间为2015年8月28日至2025年8月28日。当日，被告白学刚与原告办理了抵押登记，他项权证号为：廊房他证霸字第××号。2015年8月28日，被告杨立儒、王倩与原告签订编号为13011640315083727641的《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：被告杨立儒、王倩以其自有的位于霸州市（房产证号为：廊房权证霸字第**）房产为上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下发生各项信贷业务的本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项、及债权人实现债权与担保权利发生的费用，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保的债权期间为2015年8月28日至2025年8月28日。当日，被告杨立儒与原告办理了抵押登记，他项权证号为：廊房他证霸字第××号。又查：2017年10月31日，被告荣桂凤与原告签订编号为EJD13011640215084422265的《个人商务E捷贷业务开办协议》一份，协议约定：本协议下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率，为7.6%，逾期利率为11.4%，贷款归还采用等额本息还款法，按月付息、到期一次性还本法。被告于当日向原告手机银行自行支取贷款849000元。借款后被告荣桂凤、杨志刚按约还款付息，自2018年11月1日起不再按约定偿还贷款。起诉后，被告荣桂凤、杨志刚偿还部分本金，截至2019年6月10日被告荣桂凤、杨志刚拖欠原告借款本金400653.07元、利息及罚息13912.28元未付。本院认为，被告荣桂凤、杨志刚与原告邮储银行胜芳镇支行签订个人额度借款合同，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，原告与被告荣桂凤、杨志刚之间借款合同关系成立，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”，第二百零六条规定：“借款人应当按照双方约定的期限返还借款”。被告荣桂凤、杨志刚向原告借款，作为借款人应当按照双方约定在期间内偿还原告借款本金及利息而未按约偿还，被告的行为严重违约，致使不能实现合同目的，故本院对原告要求解除与被告荣桂凤、杨志刚之间借款合同的诉讼请求予以支持。被告荣桂凤、杨志刚拖欠原告借款本金400653.07元及至2019年6月10日的利息及罚息13912.28元未付，故本院对原告要求被告荣桂凤、杨志刚偿还上述借款本息的诉讼请求予以支持，自2019年6月11日起的利息按合同约定的逾期还款利率计算至借款本金付清之日。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。本案中，被告荣桂凤、杨志刚与原告签订抵押合同，以其所有的房产为上述债务提供担保，并办理了抵押登记，抵押权自办理抵押登记时设立，原告对上述抵押房产享有抵押权，在抵押范围内优先受偿。被告白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩与原告签订抵押合同，以其所有的房产为上述债务提供担保，并办理了抵押登记，抵押权自办理抵押登记时设立，原告对上述抵押房产享有抵押权，在抵押范围内优先受偿。被告白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩承担担保责任后有权向被告荣桂凤、杨志刚追偿。被告白学刚、郑淑兰、杨立儒、王倩经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法适用缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行与被告荣桂凤、杨志刚于2015年8月28日签订的编号为13011640215084422265的《个人额度借款合同》；二、被告荣桂凤、杨志刚于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行借款本金400653.07元及至2019年6月10日的利息及罚息13912.28元并支付原告自2019年6月11日起按双方合同约定的利率计算至借款本金还清之日的利息；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行对被告荣桂凤、杨志刚位于霸州市的房产（房房产证号为：廊房权证霸字第**、项权证号为：廊房他证霸字第××号）享有抵押权，对该抵押财产在抵押范围内优先受偿；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行对被告白学刚、郑淑兰位于霸州市的房产（房产房产证号为：廊房权证霸字第**、权证为：廊房他证霸字第××号）享有抵押权，对该抵押财产在抵押范围内优先受偿；被告白学刚、郑淑兰在承担保证责任后有权向被告荣桂凤、杨志刚追偿；五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行对被告杨立儒、王倩位于霸州市的房产（房产证房产证号为：廊房权证霸字第**、证号为：廊房他证霸字第××号）享有抵押权，对该抵押财产在抵押范围内优先受偿；被告杨立儒、王倩在承担保证责任后有权向被告荣桂凤、杨志刚追偿。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12346元减半收取6173元，原告承担3178元，被告荣桂凤、杨志刚、杨立儒、王倩、白学刚、郑淑兰承担2995元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  赵秋霞二〇一九年六月二十四日书记员  张 硕