天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初42623号原告（反诉被告）：杨惠玲，女，汉族，1975年3月5日出生，住天津市滨海新区。被告（反诉原告）：刘钢，男，汉族，1976年11月9日出生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：卞洪伟，天津百博律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦春雷，天津百博律师事务所律师。原告（反诉被告）杨惠玲与被告（反诉原告）刘钢装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月1日受理后，依法适用简易程序由审判员贾书岩独任审判，于2019年4月22日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）杨惠玲，被告（反诉原告）刘钢及其委托诉讼代理人卞洪伟、焦春雷到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。本诉原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令本诉被告赔偿因施工工程质量不合格，给本诉原告造成房屋损失65564元；2、本案诉讼费用由本诉被告承担。事实与理由：本诉原告在天津市滨海新区112平米房屋，经人介绍，2018年8月21日，本诉被告承揽该房屋装修工程，双方未签订书面协议，在装修期间，本诉被告未在现场监督，未与本诉原告进行沟通，材料以次充好，任由工人随意施工，造成工程质量存在严重问题，为维护本诉原告自身合法权益，诉至法院，望判如所请本诉被告辩称，不同意本诉原告的诉请，请求驳回。本诉被告确实为本诉原告提供装修工程，但不存在本诉原告所说的瑕疵，即便存在瑕疵也可以经过维修弥补，并且本诉原告尚欠本诉被告工程款。反诉原告向本院提出诉讼请求：1、判令反诉被告给付反诉原告装修尾款14816元；2、反诉费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告与反诉被告装饰装修合同纠纷一案反诉被告尚欠反诉原告20816元装修款项未付，经反诉原告催要未果，为维护自身合法权益，诉至贵院，望判如所请。反诉被告辩称，反诉原告诉请不成立，装修款全部付清，但反诉原告仍未施工完毕。本案在审理过程中，本院于2019年4月24日对涉案房屋进行现场勘验。本院经审理认定事实如下：杨惠玲与刘钢之间经案外人介绍，双方就坐落于天津市滨海新区旅游区宝龙城34号楼602号房屋装修一事达成合意，由刘钢对上述房屋进行室内装修，包工包料，双方未签订书面协议亦未有详细报价单。双方达成合意之后刘钢进场施工，在实际施工期间，杨惠玲以现金的方式给付刘钢4000元，以微信转账的方式给付刘钢79000元，之后刘钢退还杨惠玲橱柜款项5000元，刘钢实际收款数额为78000元；2018年12月7日，刘钢应杨惠玲要求通过微信向其发送涉案房屋装修报价单一份，总报价为92816元（不含卫浴），具体构成如下：砸墙4000元、水电4500元、地暖5500元、刮腻子236平米*35元/平米=8260元、厨房卫生间阳台吊顶2600元、阳台窗户700元、过道造型800元、卧室造型1400元、防水500元、三个地漏270元、石膏线61米*22元/米=1342元、两个窗台石及两个飘窗石1200元、阳台平台6**元、地砖瓷砖110块*88元/块=9680元、卫生间及阳台瓷砖83块*88元/块=7304元、厨房瓷砖40块*75元/块=3000元、瓷砖加工费380元、瓷砖运费及上楼费700元、贴砖费140平*60元/平=8400元、美缝1600元，门及门套和踢脚线26000元（其中共安装了5套门含门扇和门套，每套门不含五金件为2500元）。另查明，厨房烟道开孔杨惠玲另行花费200元。本院认为，本案双方当事人之间虽未签订书面的装饰装修合同，但通过双方当庭陈述以及针对天津市滨海新区旅游区宝龙城34号楼602号房屋装修所为的行为，双方之间事实上形成了装饰装修法律关系，在该法律关系中双方当事人互负法律义务，均应本着诚实信用原则履行各自职责。现双方当事人对装修事宜发生纠纷，针对双方各自所提出的主张，本院结合所认定的事实以及现场勘验的结果，具体评判如下：首先，针对原告本诉请求中所提及的各项损失赔偿主张，1、关于瓷砖整改费用，根据庭审中双方当事人的陈述，在瓷砖铺设过程中双方对铺设方向产生争议并已经进行了调整，在本院进行现场勘验时，仅有与客厅相邻的南侧卧室部分瓷砖的铺设方向与其他瓷砖铺设方向不一致，从美观角度以及瓷砖施工惯例来看，瓷砖的铺设方向应一致，瓷砖铺设现状虽不影响正常使用，但实际影响房屋整体装修效果以及房屋布局，刘钢在未明确举证该种情况系受杨惠玲指示而为之的情形下，应当承担瑕疵履行的违约责任，对于责任的承担方式本院确定以该部分瓷砖返工所需花费的费用对杨惠玲进行相应的补偿，对于费用的确定，根据现场勘验实际测量的该部分已铺设瓷砖的面积（宽0.53米*长2.855米）结合刘钢所陈述的瓷砖的报价88元/块和所需用瓷砖的块数（由于每块瓷砖尺寸为0.8米*0.8米，结合需整改瓷砖的总长度2.855米，确定所需瓷砖的数量为4块）以及铺设费用60元/平米加之相应的剔凿费用（本院结合实际情况对此酌定为100元），综上本院确定为542.8元；而其他部分瓷砖的整改发生在装修过程中，杨惠玲并未因此多支出相应的整改费用，故对其提出的相应的整改费用本院不予保护。2、关于木门、包口以及踢脚线的费用，该部分经本院现场勘验，除客厅阳台处的包口存在明显开裂外，其余包口及踢脚线未存在明显功能瑕疵，并不影响其正常使用，对于开裂部分的包口，无论在使用寿命及其功能作用方面亦或是在装修整体效果方面均具有不利影响，刘钢作为装修的施工方应承担瑕疵履行的违约责任，对于责任承担而言，根据本院现场勘验测量的结果，此包口共计6.53延米，按照刘钢从厂家实际采购价值每延米450元计算，共计2938.5元，该部分费用由刘钢向杨惠玲进行赔付；此外，双方争议焦点问题集中体现在木门上，根据现场勘验结果，所有木门门扇均存在不同程度开裂状况，木门与门套无法完全契合，无论在外观上亦或是在实际使用方面均无法满足通常需求，加之在木门材质上刘钢对杨惠玲并未完全如实陈述，其履行行为存在瑕疵，应当承担瑕疵履行的违约责任，对于违约责任的承担，根据双方庭审确定的每套门的价格以及门的数量就与此相对应的门款2500元*5套=12500元由刘钢向杨惠玲予以赔付；3、地暖分水器的整改费，对于地暖分水器的整改原因、整改必要性以及与刘钢施工之间的因果关系杨惠玲未能充分举证证实，该项主张本院不予保护；4、墙面裂缝修复费用、洗浴出水管整改费用以及更换防盗门费用，关于杨惠玲所主张的该几部分费用其并未举证是否实际发生且未能举证前述情形的发生与刘钢施工之间的因果关系，故杨惠玲的该部分主张本院不予保护；5、清洁费，该部分费用与双方诉争的房屋装修之间并无关联，该部分主张本院不予保护；6、烟道整改费用，在此所谓烟道整改系指排烟孔的预留，庭审中根据杨惠玲提交的照片以及双方当事人陈述，在装修过程中刘钢预留的为方形排烟孔，根据排烟孔与燃气管道的位置，无法满足正常使用，对此刘钢应当承担瑕疵履行的违约责任，对杨惠玲另行开孔所花费的200元，刘钢应当予以补偿。其次，针对刘钢提出的反诉请求，其所依据的报价单系在装修工程中提供给杨惠玲的，根据双方当事人之间的聊天记录以及当庭陈述，在报价单出具之前双方对涉案房屋装修款项进行了口头协商确定不含卫浴为83000元，之后杨惠玲根据刘钢的要求分批付清了83000元装修款，后因橱柜问题，双方协商由刘钢退回5000元，杨惠玲实际支付的装修款为78000元，装修款项的支付及退回均是双方协商的结果，系当事人意思自治的表现且不存在违反法律、行政法规等强制性规定的情形，应当尊重并予以保护，刘钢在此依据报价单提出的反诉请求并不能对抗双方意思表示一致的结果，其反诉请求不成立，本院不予保护。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、本诉被告刘钢于本判决生效后十日内给付本诉原告杨惠玲因装修瑕疵损失补偿16181.3元；二、驳回本诉原告杨惠玲的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告刘钢的全部诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的本诉受理费人民币719元，由本诉原告杨惠玲负担542元，本诉被告刘钢负担177元；本案的反诉受理费人民币160元，由反诉原告刘钢负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  贾书岩二〇一九年六月二十五日书记员  刘逢年附：法律释明：1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。4、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。