天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初783号原告：天津惠辰投资担保有限公司，住所地天津市北辰区双街镇双街新家园**金融创新大厦**。法定代表人：赵春来，总经理。委托诉讼代理人：代广生，天津五君律师事务所律师。委托诉讼代理人：王廷钰，天津五君律师事务所律师。被告：天津市诚兆商贸有限公司，，住所地天津市北辰区大张庄镇南王平村北事成工业区法定代表人：李永军，总经理。委托诉讼代理人：潘明珠，女，该公司员工。被告：李永军，男，1970年10月18日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：朱淑颖，女，1971年12月13日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张彬，男，1971年4月7日出生，汉族，住天津市和平区。被告：孟莹，男，1978年2月14日出生，汉族，住天津市河**。原告天津惠辰投资担保有限公司（以下简称惠辰公司）与被告天津市诚兆商贸有限公司（以下简称诚兆公司）、被告李永军、被告朱淑颖、被告张彬、被告孟莹追偿权纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，先适用简易程序，后依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告惠辰公司的委托诉讼代理人代广生、王廷钰，被告诚兆公司、李永军、孟莹到庭参加诉讼，被告朱淑颖、被告张彬经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告惠辰公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告诚兆公司偿还原告代偿资金人民币4941411.72元；2.依法判令被告诚兆公司偿还原告以代偿资金4941411.72元为基数。以人民银行同期贷款利率（起诉时为年利率4.35%）的四倍为标准，计算从2018年12月10日至2019年1月15日（36天）的利息84802.75元，并继续按此标准，以未偿还代偿资金为基数，计算从2019年1月16日起至全部代偿资金偿还完毕之日止的利息；（以上两项合计5026214.47元）；3.依法判令确认原告对被告诚兆公司合同编号为津惠辰抵字2018第022-001号《抵押合同》项下的抵押物（南开区）折价或拍卖、变卖所得的价款，在本案诉讼请求前两项给付范围内享有优先受偿权；4.依法判令确认原告对其与被告李永军签订的合同编号为津惠辰抵字2018第022-002号和津患辰抵字2018第022-003号《抵押合同》项下的抵押物（河北区两套房产）折价或拍卖、变卖所得的价款，在本案诉讼请求前两项给付范围内享有优先受偿权；5.依法判令李永军、朱淑颖、张彬、孟莹对被告天津市诚兆商贸有限公司的上述前两项偿还义务向原告承担连带偿还责任；6.本案诉讼费由五被告承担。事实和理由：2018年6月1日，被告诚兆公司与原告签订《委托担保合同》（合同号：津惠辰担字2018第020号）委托原告为其向哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行（以下简称哈尔滨银行南开支行）贷款4900000元提供连带保证责任担保。合同期限12个月，即从2018年6月1日起至2019年5月31日止。为保证原告的权益，2018年6月1日，被告李永军、朱淑颖、张彬、孟莹分别向原告出具了《保证人承诺书》，均承诺对原告为被告诚兆公司向哈尔滨银行南开支行贷款提供保证担保的行为提供连带责任保证反担保。同日，被告诚兆公司与原告签订了合同编号为津惠辰抵字2018第022-001号《抵押合同》，将其名下位于南开区抵押给原告，并办理了抵押登记；被告李永军与原告签订了合同编号为津惠辰抵字2018第022-002号和津惠辰抵字2018第022-003号《抵押合同》将其名下位于河北区两套房产抵押给原告，并办理了抵押登记。被告诚兆公司、李永军和孟莹以股东会决议的形式，同意以上述房产为原告的担保行为提供抵押反担保，被告李永军和孟莹表示愿意以其个人名下财产对原告的代偿行为提供无限连带反担保责任。原告于2018年6月1日与哈尔滨银行南开支行签订了《保证合同》（合同编号：4601010120180014），为被告诚兆公司向该银行的上述贷款提供连带责任保证。同日，被告诚兆公司与哈尔滨银行南开支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：46010502201800019），哈尔滨银行南开支行于2018年6月20日发放贷款给被告诚兆公司。现因被告诚兆公司在履行《流动资金借款合同》过程中，出现超过七天未偿还利息的逾期情况，哈尔滨银行南开支行随即以《流动资金借款合同》第十四条之约定宣布本合同项下全部贷款本息立即到期，并依据《保证合同》第四条和第十四条之约定，于2018年12月7日向原告发出《催收通知单》要求原告承担担保责任，三日内履行代偿义务。于是原告只得于2018年12月10日为被告诚兆公司向哈尔滨银行南开支行代偿4941411.72元（其中本金4900000.00元，利息41411.72元）。另由于原告与被告诚兆公司在《委托担保合同》中约定，争议解决在原告所在地人民法院通过诉讼解决，故原告依据相关法律规定及《委托担保合同》等相关文件的约定，将五被告诉至贵院，望判如所请。被告诚兆公司对原告主张的事实无异议，诉请也无异议，同意偿还。被告李永军对原告所述事实均无异议。被告孟莹对原告所述事实及诉请均无异议。被告朱淑颖、张彬未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和证据，视为对原告的主张及诉讼请求放弃抗辩的权利。原告惠辰公司围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据1.《委托担保合同》合同编号：津惠辰担字2018第020号；证据2.《保证合同》（合同编号4601010120180014）；证据3.《流动资金借款合同》（合同编号：46010502201800019）、《借款借据》；证据4.《保证人承诺书》4份、《股东会决议》；证据5.《抵押合同》（合同编号：津惠辰抵字2018第022-001号）、《不动产抵押登记证》（津20**南开区不动产证明第4005300号）、《抵押合同》（合同编号：津惠辰抵字2018第022-002号）、《不动产抵押登记证》（津20**河北区不动产证明第4003132号）、《抵押合同》（合同编号：津惠辰抵字2018第022-003号）、《不动产抵押登记证》（津20**河北区不动产证明第4003131号）；证据6.《催收通知单》、天津市企业单位《往来收据》、《通用凭证》、《代偿证明》。被告诚兆公司、李永军、孟莹对原告提交的证据均无异议，本院认为，上述证据复印件经与原件核对无异议，真实、合法，与本案相关，本院予以确认，并在卷佐证。五被告未向法庭提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年6月1日，被告诚兆公司作为甲方（借款人）与哈尔滨银行南开支行作为乙方（贷款）签订《流动资金借款合同》（合同编号：46010502201800019），借款总额490万元，借款期限2018年6月1日起至2019年5月31日，借款用途续贷，借款利率为年率6.25%，合同期内如遇人民银行调整利率，则借款利率于利率调整日的下月初根据新的同期借款基准利率上浮50%确定。甲方每月支付利息一次，每月的20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则甲方需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。还款计划为2019年5月31日还款490万元。本合同由惠辰公司、李永军、朱淑颖、张彬提供连带责任保证担保，并另行签订保证合同，其中惠辰公司的《保证合同》编号为4601010120180014。该合同第十四条违约事件及处理约定：如甲方未按约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至甲方完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%，如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。有下列情形之一的，乙方有权停止甲方提款或取消甲方尚未提用的借款额度，并宣布本合同详细的借款本息全部立即到期：1、甲方逾期未付本金或利息超过7日。同日，原告作为甲方（保证人）与哈尔滨银行南开支行作为乙方（债权人）签订《保证合同》（合同编号4601010120180014），为上述贷款提供连带保证责任，如债务人未按主合同的约定履行偿付义务，乙方在保证期间可直接向甲方追索。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。哈尔滨银行南开支行于2018年6月20日发放贷款给被告诚兆公司。2018年6月1日，原告作为乙方（担保人）被告诚兆公司作为甲方（委托人）签订《委托担保合同》（合同号：津惠辰担字2018第020号），委托惠辰公司为其向哈尔滨银行南开支行的前述贷款提供连带保证责任。第六条反担保，1.甲方以诚兆公司位于南开区，建筑面积89.15㎡的一套房产抵押给乙方；2.甲方以李永军位于河北区，建筑面积22.16㎡的一方房产抵押给乙方；3.甲方以李永军位于河北区，建筑面积22.16㎡的一方房产抵押给乙方，甲方有义务积极协助乙方并使乙方与反担保人就本合同之具体反担保事项签订编号为津惠辰抵字2018第022-001号、津惠辰抵字2018第022-002号、津惠辰抵字2018第022-003号的反担保合同，第八条违约责任8.4甲方到期不偿还贷款人贷款的，造成乙方发生代偿的，乙方有权对甲方要求限期清偿，有权按本合同5.4条的约定执行，有权同时执行第六条规定的反担保措施，同时对逾期未付的代偿资金和有关费用自乙方发生代偿之日起按年利率24%计算收取逾期利息直至甲方全部偿还代偿资金和相关费用之日止。同日，被告诚兆公司、被告李永军分别就上述抵押房产与原告分别签订了合同编号为津惠辰抵字2018第022-001号、津惠辰抵字2018第022-002号、津惠辰抵字2018第022-003号《抵押合同》。津惠辰抵字2018第022-001号《抵押合同》约定担保主债权金额400万元，津惠辰抵字2018第022-002号和津惠辰抵字2018第022-003号《抵押合同》约定担保主债权金额均为45万元，三份合同担保范围均约定：担保合同项下全部可能发生的代偿资金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用和所有其他有关费用，即不以抵押物的抵押值（担保金额）、残值为准，而是以抵押物全部价值作为偿还乙方可能发生的代偿资金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用和所有其他有关费用的担保。上述抵押财产均办理了抵押登记。李永军与孟莹就前述抵押情况形成股东会决议，二人在股东会决议上签字，并加盖诚兆公司印章。同日，被告李永军、朱淑颖、张彬、孟莹分别向原告出具了《保证人承诺书》，均承诺对原告为被告诚兆公司向哈尔滨银行南开支行贷款提供保证担保的行为提供连带责任保证反担保，保证期间2年，自原告因上述借款人逾期偿还银行贷款而发生代偿的次日起计算。保证范围为原告垫付的全部贷款本金和自垫付之日起的利息、罚息以及其他费用（包括但不限于诉讼费、保全费、保险费、评估费、律师费）、损失、违约金、赔偿金等；保证金额为委托担保合同》（合同号：津惠辰担字2018第020号）约定的金额。哈尔滨银行南开支行于2018年12月7日向原告发出《催收通知单》，以诚兆公司出现逾期未付贷款利息超过七天的情况已违反《流动资金借款合同》第十四条第一项之约定，宣布该合同项下的借款本息全部立即到期。经与借款人诚兆公司联系，该公司表示无力继续偿还上述贷款本金及利息，要求原告在接到本《催收通知单》后3日内，履行保证义务，代偿借款人诚兆公司所拖欠的全部本金、利息、罚息及复利（具体还款金额以还款当日全部本金、利息、罚息及复利总金额为准）。原告于2018年12月10日向哈尔滨银行南开支行代偿了4，941，411.72元，其中本金490万元，利息41，411.72元。上述事实有原、被告陈述及提交的证据予以证实。本院认为，本案各方签订的合同、出具的承诺书均不违反法律、行政法规的强制性规定，是当事人真实、自愿的意思表示，被告诚兆公司因违约行为在被银行宣布贷款本息提前到期后未履行还款义务，原告向哈尔滨银行南开支行代偿的款项均在保证期间，承担了相应的保证责任，有权向被告诚兆公司行使追偿权，《委托担保合同》明确约定了被告诚兆公司未按约定履行还款义务对原告承担逾期还款的利息及相应计算方式，原告请求被告诚兆公司以4，941，411.72元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算利息，计算从2018年12月10日至实际付清之日止的，不违反法律规定和合同约定；被告诚兆公司与被告李永军提供抵押的三套房产均已办理抵押登记，但由于原告与被告诚兆公司、被告李永军分别在相应《抵押合同》约定抵押担保的债权金额和抵押担保的范围，且诚兆公司作为债务人自己提供了抵押财产，且就债权实现未有约定的情况下，原告应先以被告诚兆公司提供抵押的房产，按照《抵押合同》的约定折价或者拍卖、变卖取得价款优先受偿。由于被告李永军、朱淑颖、张彬、孟莹向原告提供的连带责任保证均在保证期限内，在被告诚兆公司未向原告履行还款义务时，原告可以按照《抵押合同》的约定对被告李永军提供抵押的房产折价或者拍卖、变卖取得价款享有优先受偿权，可以要求被告李永军、朱淑颖、张彬、孟莹承担被告诚兆公司应承担的给付义务的连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十五条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十五条、第十六条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十条、第二十二条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津市诚兆商贸有限公司于本判决生效后五日内偿还原告天津惠辰投资担保有限公司代偿资金4，941，411.72元及利息（以4，941，411.72元为基数，自2018年12月10日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期同档银行贷款基准利率的四倍计算）；原告天津惠辰投资担保有限公司按照《抵押合同》的约定先以被告天津市诚兆商贸有限公司的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿；二、对本判决所确定的第一项付款义务，原告天津惠辰投资担保有限公司按照《抵押合同》的约定有权以被告李永军的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿；被告李永军承担担保责任后有权向被告天津市诚兆商贸有限公司追偿；三、对本判决所确定的第一项付款义务，被告李永军、朱淑颖、张彬、孟莹对上述付款义务承担连带给付责任；被告李永军、朱淑颖、张彬、孟莹在承担保证责任后，有权向被告天津市诚兆商贸有限公司追偿；四、驳回原告天津惠辰投资担保有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46984元及公告费（凭票据），由五被告连带负担（此款于本判决生效后五日内交至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  边凤乐代理审判员  王 蕊人民陪审员  曹尔田二〇一九年六月二十八日法官助理王晓飞书记员刘林洲附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十五条第一款保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。