文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0119民初3282号原告:重庆南川石银村镇银行股份有限公司，住重庆市南川区南城街道办事处南园路24号（九都.尚品）A幢1-2、2-2号，统一社会信用代码：91500119567870218C。法定代表人：王鸷，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张瑜，系重庆睿诚律师事务所律师。诉讼委托代理人：何翼，系该公司员工。被告：韩丽芬，女，1978年6月18日出生，汉族，居民，住浙江省文成县。被告：董文科，男，1969年3月25日出生，汉族，居民，住浙江省文成县。被告：董翰翔，男，1997年6月28日出生，汉族，居民，住浙江省文成县。原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司与被告韩丽芬、董翰翔、董文科金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月17日受理后，依法由审判员杨宝黎独任审判，于2019年6月6日公开开庭审理了本案。原重庆南川石银村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人张瑜、何翼到庭参加了诉讼，被告被告韩丽芬、董翰翔、董文科经人民法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司诉称，请求依法判令：1、诉请人民法院依法判令被告韩丽芬、董文科偿还原告的贷款本金5397726.02元；2、判令被告韩丽芬、董文科支付原告利息及罚息（包括2019年1月13日至2019年3月22日以借款本金480万元为基数按月利率7.9166‰计算的利息77266.02元。从2019年1月13日至2019年3月22日以借款本金597726.02元为基数按月利率7.9166‰的1.5倍计付罚息16561.85元）；3、判令被告韩丽芬、董文科向原告支付逾期罚息（从2019年3月23日起算至实际付清之日止，以贷款本金5397726.02元为基数按照月利率7.9166‰的1.5倍计付利息）；4、依法判令原告对位于沪闵路9260弄3号804室的涉案抵押担保房产享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款在贷款本金、利息、罚息、律师费等实现债权的全部费用范围内优先受偿权；5、判令被告董翰翔在被告韩丽芬、董文科所欠的贷款本金、利息、罚息、律师费等实现债权的全部费用范围内承担连带清偿责任；6、判令被告韩丽芬、董文科承担本案支出的律师费168404.98元；7、本案诉讼费由被告韩丽芬、董文科负担。2017年1月13日，原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司与被告韩丽芬、董文科、董翰翔签订了重南石银个2017（借）字第BC20170120XXXXXX号《个人借款合同》，贷款期限为2017年1月13日至2020年1月12日，共计36个月，借款月利率7.9166‰，自借款汇入指定账户后开始计算利息。对于拖欠贷款及利息的，原告有权通过新闻媒介实行公告催收或者提前解除合同收回借款本息及其他相关费用，罚息按照约定利息的1.5倍计付；合同期限内，采用按月还息，连续或累计30天未按约定时间及金额支付利息的，原告有权提前收回已发放贷款的本息，解除合同，依法处分抵押物或要求保证人承担连带保证责任等措施；本合同被告韩丽芬、董文科的债务由被告董翰翔承担连带责任，担保的范围除借款本金外还包括利息、罚息、律师费、损害赔偿金等为实现债权而产生的费用；抵押人提供房产对本合同项下的贷款提供担保。合同特别约定：“按月结息、分次出账、循环使用，第一年偿还本金60万元，第二年偿还本金60万元，第三年本息结清；合同发生争议，任何一方都有权向原告法院申请强制执行或诉讼解决。被告韩丽芬、董翰翔以其所有的位于XX路XX弄X号的房产（沪（2016）徐字不动产权第00XXXX号）为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押权证沪（2017）徐字不动产权证明第XXXXX号。2019年3月15日，原告向被告发出《借款提前收回通知书》，通知书载明，被告需在2019年3月22日前归还下欠借款本金及利息。2019年5月17日，原告聘请了重庆市睿诚律师事务所律师冉光辉、张瑜，并签订了《聘请律师合同》，产生费用168404.98元。被告韩丽芬、董翰翔、董文科未到庭，也未提交书面答辩。经审理查明，查明的事实与诉讼请求一致。另查明，2019年1月12日第二笔60万元借款到期。扣除账户上余额后，被告下欠原告到期借款本金597726.02元。从2019年1月13日至2019年3月22日以借款本金597726.02元为基数按月利率7.9166‰的1.5倍计付罚息16561.85元；2019年1月13日至2019年3月22日以借款本金480万元为基数按月利率7.9166‰计算的利息77266.02元。上述事实，有原告的陈述以及原告提交的《个人借款合同》、借款凭证、《抵押合同》，房屋产权证（沪（2016）徐字不动产权第00XXXX号）、他项权证沪（2017）徐字不动产权证明第0400XXXX号、石银村镇银行的执行明细表两页、《聘请律师合同》、增值税发票、在案证明，上述证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。本院认为，《借款合同》、《抵押合同》是原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司与董文科、韩丽芬、董翰翔在平等自愿、协商一致的基础上签订的，系双方真实意思的表示，双方都应该按照合同的约定全面履行自己的义务。原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司按约向被告韩丽芬的账户发放了贷款600万元。截止2019年3月22日被告韩丽芬、董文科下欠原告到期债权贷款本金597726.02万元及罚息16561.85元，通知提前到期债权480万元及利息77266.02元。逾期利息则从2019年3月23日起以欠款本金5397726.02元为基数按照月利率7.9166‰的1.5倍计付利息至该款还清时止。关于原告主张的律师费的问题，符合合同约定，再结合本案涉案金额，因此原告主张的律师符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。关于原告要求被告董翰翔对上述贷款承担连带保证责任的主张，符合法律规定和合同约定，本院也予以支持。对原告要求对被告韩丽芬、董文科提供的抵押担保物享有抵押权，并对该抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，符合法律规定，本院也予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告韩丽芬、董文科在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司贷款5397726.02元。二、由被告韩丽芬、董文科在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司截止2019年3月22日前的利息和罚息93827.87元；并从2019年3月23日起以贷款本金5397726.02元为基数按照月利率7.9166‰的1.5倍计付利息至该款还清时止。三、由被告韩丽芬、董文科在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司律师费168404.98元。四、被告董翰翔对上述债务承担连带保证责任。五、原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司对被告韩丽芬、董文科共同所有的房屋产权证（沪（2016）徐字不动产权第XXXX号）的房屋享有抵押权（他项权证沪（2017）徐字不动产权证明第XXXX号享有抵押权），对该房产拍卖、变卖后的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25675元（原告已预交），由被告韩丽芬、董文科、董翰翔负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 杨宝黎二〇一九年六月十七日法官助理 高 敏书 记 员 高 玉