包头市中级人民法院   民事判决书   （2019）内02民终720号   上诉人（原审原告）：许某，个体工商户，现住内蒙古自治区包头市。   委托诉讼代理人：韩某，内蒙古字仁律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张某，内蒙古字仁律师事务所律师。   被上诉人（原审被告）：王某，现住内蒙古自治区包头市。   原审第三人：常某，现住内蒙古自治区包头市。   上诉人许某因与被上诉人王某、原审第三人常某案外人执行异议之诉一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2018）内0204民初2505号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。   许某上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判支持上诉人许某的诉讼请求。2.本案一、二审诉讼费用由被上诉人王某承担。事实与理由：一.一审事实认定不清，判决结果错误。许某从未与常某向王某借款，更未与常某共同放贷。一审判决认定许某对常某向王某借款一事知情缺乏依据，进而认定常某的借款为夫妻共同债务错误。王某与常某之间的债权、债务纠纷已由生效法律文书确认，许某并非债务人。二.诉争房屋归许某所有，许某系房屋唯一权利人，许某具备排除执行的权利。1.许某与常某于2014年12月19日协议离婚，协议约定诉争房屋归许某所有。由于诉争房屋尚未办理不动产权证书，贷款也尚未还清，不具备过户的前提条件。2.许某提供的证据完全能够证实许某对诉争房屋享有足以排除执行的权利。首先，诉争房屋购买于许某与常某婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产。离婚后，许某实际抚养常凯智，且诉争房屋首付款实际出资人为许某母亲，常某同意放弃诉争房屋共有权，诉争房屋归许某单独所有。其次，许某实际占有、控制诉争房屋至今，诉争房屋的物业费、取暖费均由许某交纳。再次，诉争房屋剩余贷款一直由许某负责偿还。最后，查封诉争房屋时，许蒙与常某离婚近一年半的时间，诉争房屋属许某个人财产，与常某无关。3.本案应结合实际情况，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定评判许某对诉争房屋是否享有排除强制执行的权益。   被上诉人王某辩称，诉争房屋的所有权人一直是常某，许某并未取得所有权。王某与常某的借款发生在许某与常某夫妻关系存续期间，其二人协议离婚是其之间的行为，不能对抗第三人。从离婚协议中可知，财产全部分割给了许某，孩子的抚养权给了常某，许某还不必支付小孩抚养费。许某与常某是恶意逃避债务。诉争房屋还有其他人轮侯查封。一审判决正确，应予维持。   原审第三人常某述称，常某在一审中所述均为事实，同意一审判决。   许某向一审法院起诉请求：1、判决不得执行包头市昆都仑区居然新城14-1202号房屋，解除对以上房屋的查封，停止评估、拍卖（房屋价值262485元）；2、确认包头市昆都仑区居然新城14-1202号房屋归原告所有；3、本案诉讼费由被告承担。   一审法院认定事实：原告许某与第三人常某原系夫妻，二人于2014年12月19日离婚，离婚协议书第二条约定：保利三期5栋305，居然新城14号楼1202都归女方（原告许某）所有；第三条约定：双方婚后无债权债务。之后居然新城14号楼1202号房屋一直由原告出租给他人使用。在原告许某与第三人常某离婚之前，即2012年4月6日，第三人常某向被告王某借款400000元，2016年，王某作为原告以第三人常某为被告就该笔借款向包头市青山区人民法院提起诉讼，该院依据王某的申请进行财产保全，查封了常某户名的居然新城14号楼1202房屋，后该院作出（2016）内0204民初661号民事判决，常某不服一审判决，提起上诉，包头市中级人民法院作出（2016）内02民终1931号民事判决，判决常某返还王某借款本金380000元及支付利息，该判决已生效。王某依据该判决向该院申请强制执行，许某提出执行异议，该院作出（2018）内0204执异34号执行裁定书，驳回许某的异议申请。   一审法院另查明，本案争议房屋户名为第三人常某，原告一直未办理过户或更名。   在一审庭审中，第三人常某称向王某借款的用途是其和原告许某共同放贷，放在原告同学的老公处。   一审法院院认为，本案的争议焦点是原告许某就诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先争议房屋非买卖交易房屋，原为原告许某与第三人常某的夫妻共同财产，在二人离婚时约定归原告许某所有，但并未办理房屋过户或更名。其二，第三人常某向被告王某借款发生在原告许某与第三人常某夫妻关系存续期间，且原告许某知情并用于共同放贷，应为夫妻共同债务，二人在离婚时约定将房屋均归许某所有，侵害了债权人王某的合法权益。故原告以争议房屋在与第三人离婚时约定归其所有为由要求确认该房屋归其所有并不得执行该房屋依据不足，应予以驳回。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决：驳回原告许某的诉讼请求。案件受理费5240元，由原告许某负担。   本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。   上诉人许某提供了如下证据：包头宝泽信贷服务单、包头市公安局交通管理支队昆都仑大队出具的处罚决定书，欲证明：许某和常某在婚姻关系存续期间购买了车牌号为×××，在二人离婚时，该车分割给了常某所有。2.包头市商品房买卖合同，欲证明：许某和常某在婚姻关系存续期间以支付全款的形式购买了位于包头市××区的商铺一个，该套商铺在二人离婚时分割给了常某所有。以上二组证据均证明分割给常某的以上财产未在离婚协议书中进行约定。被上诉人王某质证称，对上述二组证据的真实性无法判定，证据1中的机动车登记在常某名下，王某申请过查封，但后来该车未作为执行财产。证据2中的房屋已经作为常某的执行财产清偿了王某的债权。原审第三人常某质证称，对证据1、2的真实性认可，上述证据中载明的机动车及商铺是在许某和常某婚姻关系存续期间购买，二人离婚时，以上财产分割给了常某所有。   被上诉人王某提供了（2018）内0204执异4号执行裁定，欲证明：王某查封的常某名下的机动车已经被中止执行。王某不清楚机动车是否被常某真实出售。王某认为诉争房屋是常某的财产，离婚协议书中约定归许某所有是在转移被执行财产。上诉人许某质证称，对该证据的真实性认可，对证明目的不予认可。该证据与本案的事实无关，也并未认定常某存在转移财产的行为，只是认定机动车的转移发生在先。而且裁定中已经注明，案外人、当事人对裁定不服，可以提起诉讼。王某没有提起诉讼，可视为认可该裁定。原审第三人常某质证称，对证据的真实性没有异议，对证明目的不予认可。常某没有转移财产，机动车买卖属正常交易。常某已经与许某离婚，王某称常某与许某假离婚而转移财产是错误的。   二审庭审中，常某认可许某所述在其二人离婚时，常某分得位于紫瑞园小区的房屋一套，常某与许某各分得机动车一辆，但未将上述财产写入离婚协议书中。   对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审第三人常某对上诉人许某提供的证据1、2的真实性及证明目的均认可，证明2载明购买商铺的时间为2007年7月30日，发生在许某与常某婚姻关系存续期间，被上诉人王某亦认可证据2中的商铺已作为常某的财产执行完毕。结合常某二审中的相关陈述，本院对上述证据的证明目的予以认定。被上诉人王某提供的（2018）内0204执异4号执行裁定与本案属于不同法律关系，也与本案事实无关联性，故本院对该证据不予认定。   本院认为，本案的争议焦点为许某对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，许某作为提出执行异议的案外人，应就其享有相应权利提供证据证明。本院认为，通过综合分析评判现有证据，许某对诉争房屋所享有的权益足以排除人民法院的强制执行措施。具体分析如下：首先，许某与常某达成及签订《离婚协议书》的时间为2014年12月19日，并在青山区民政局婚姻登记处备案。该时间早于王某与常某之间诉讼发生的时间及法院对诉争房屋的查封时间。其次，王某与常某民间借贷纠纷一案，王某未要求许某承担偿还义务，本院于2016年12月14日作出的（2016）内02民终1931号民事判决书中，也未确定许某为债务的偿还主体。本案中，王某及常某也均未提供证据证明许某对常某向王某借款一事知情。再次，许某与常某协议离婚时，双方对夫妻共同财产进行了分割，财产分割并无显著不均的情况。且诉争房屋在分割前办理了银行抵押贷款，诉争房屋分割给许某后，许某按月偿还银行贷款至今。许某亦实际对诉争房屋进行占有并使用。最后，诉争房屋未能办理过户登记的原因非许某自身原因所致。故本案现有证据不能表明许某与王某之间存在恶意串通逃避债务的情形。   关于许某提出的确认诉争房屋归其所有的诉讼请求，依据《中华人民共和国物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。现有证据能够证明其对诉争房屋享有物权期待权，其可待房屋具备过户条件后，办理权属登记，故对该项诉讼请求，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法规法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：   一、撤销内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2018）内0204民初2505号民事判决；   二、停止对位于包头市××区房屋的强制执行；   三、驳回许某的其他诉讼请求。   一审案件受理费5240元，二审案件受理费5240元，共计10480元，由被上诉人王某负担。   本判决为终审判决。   审判长 李 玺   审判员 杨 娜   审判员 贺 斌     二〇一九年六月三日   书记员 李美慧   附：本判决书依据的法律规定   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。   第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：   (一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的;   (二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。   案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。   第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：   （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；   （二）原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；   （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；   （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。   原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。   第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。