福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0203民初289号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区莲岳路1号磐基中心商务楼二楼238、六、七、十九楼。 负责人：曾创新，行长。 委托诉讼代理人：钱毅容，福建远大联盟律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：薛婷，福建远大联盟律师事务所执业律师。 被告：洪培敏，男，1962年10月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：郑丽娜，女，1969年5月31日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：洪培礼，男，1964年11月8日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：林贝妮，女，1981年9月18日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：厦门隆邦工贸有限公司，住所地福建省厦门市思明区天湖路2号701室。 法定代表人：洪培真。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行与被告洪培敏、郑丽娜、洪培礼、林贝妮、厦门隆邦工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行诉请：一、判令洪培敏、郑丽娜共同向中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行偿还贷款本金2488865.9元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2019年6月10日合计199037.28元，此后罚息以逾期本金为基数，按年利率5.8725%再上浮50%计；复利以应付而未付的利息、罚息为基数按罚息利率计。罚息、复利均计算至实际还款之日止），同时支付律师代理费2000元。以上欠款本息暂共计2689903.18元；二、判令中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行有权对郑丽娜名下的位于厦门市开元区房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、判令中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行有权对洪培礼名下的位于厦门市开元区房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、判令厦门隆邦工贸有限公司对洪培敏、郑丽娜的上述债务承担连带偿还责任；五、判令洪培敏、郑丽娜、洪培礼、林贝妮、厦门隆邦工贸有限公司共同承担本案诉讼费、保全费5000元。本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 洪培敏、郑丽娜、洪培礼、林贝妮、厦门隆邦工贸有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对主张的下列事项予以认定。 一、授信合同名称：《个人额度借款合同》。 二、授信合同签订时间：2013年3月14日。 三、受信人：洪培敏。 四、授信期间：2013年3月14日至2023年3月14日。 五、授信金额：3200000元。 六、借款合同名称：《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》。 七、借款合同签订时间：2017年8月10日。 八、借款人：洪培敏。 九、借款本金：3200000元。 十、借款期限：自2017年8月15日至2018年8月15日。 十一、还款方式：按月付息、到期一次性还本。 十二、借款利率：年利率为5.8725%。 十三、罚息、复利约定：借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，自逾期之日起按贷款利率加收50%计收罚息；不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 十四、解除合同或提前收贷的约定：借款人发生违约情形的，贷款人有权：（一）宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（二）停止发放贷款；（三）单方面解除合同。 十五、实现债权费用的约定：借款人发生违约情形的，贷款人有权以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、评估费、拍卖费等）。 十六、保证合同名称：《担保函》。 十七、保证合同签订时间：2013年3月26日。 十八、保证人：厦门隆邦工贸有限公司。 十九、保证方式：连带责任保证。 二十、保证期间：债务履行期限届满之日后两年。 二十一、保证范围：合同项下贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用合计。 二十二、抵押合同名称：《个人最高额抵押合同》。 二十三、抵押合同签订时间：2013年3月14日。 二十四、抵押物权属：郑丽娜、洪培礼。 二十五、抵押物名称：郑丽娜名下的位于厦门市开元区房屋；洪培礼名下的位于厦门市开元区房屋。 二十六、抵押担保范围：（一）最高额抵押担保范围为各项信贷业务的本金；（二）因信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）。 二十七、办理抵押登记时间：2013年3月19日。 二十八、洪培敏、郑丽娜结婚登记时间：1995年6月1日。 二十九、放款日期：2017年8月15日。 三十、实际到期日期：2017年8月15日。 三十一、逾期还款日期：2018年8月15日。 三十二、欠款最新截至时间：2019年6月10日。 三十三、欠款本金：2488865.9元。 三十四、最新欠款利息、罚息、复利：199037.28元。 三十五、实现债权的费用：律师费2000元，保全费5000元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、洪培敏、郑丽娜应于本判决生效之日起十日内偿还借款本金2488865.9元及利息、罚息、复利（暂计至2019年6月10日的利息、罚息、复利为199037.28元，之后的罚息以逾期本金为基数按年利率为5.8725%上浮50%计收，不能按时支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日止），同时支付律师费2000元，保全费5000元； 二、厦门隆邦工贸有限公司对洪培敏、郑丽娜的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向洪培敏、郑丽娜追偿； 三、若洪培敏、郑丽娜未按时履行上述债务，则有权以郑丽娜名下的位于厦门市开元区折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32707元，由洪培敏、郑丽娜、洪培礼、厦门隆邦工贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （杨绿芳） 人民陪审员 （金 凤） 人民陪审员 （郑明娥） 二〇一九年六月十二日 代书记员（ 吴蔓 凡） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。