安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0124民初3440号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行。住所地安徽省合肥市庐江县庐城镇军二西路**凤凰城小区****。统一社会信用代码91340124677557409W(1-1)。负责人：陈寿山，行长。委托诉讼代理人：王良，该行职员。委托诉讼代理人：徐学锋，安徽潜川律师事务所律师。被告：房忠，男，1976年1月15日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。被告：刘红东，女，1975年11月27日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行（以下简称邮政银行庐江支行）与被告房忠、刘红东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。邮政银行庐江支行的委托诉讼代理人徐学锋到庭参加诉讼，被告房忠、刘红东经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮政银行庐江支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告房忠、刘红东立即归还借款本金600000元及利息14065.40元（利息计算至2019年3月28日），共计614065.40元。并自2019年3月29日起按年利率9.4613%支付利息至实际归还借款之日止；2、请求判决如被告房忠、刘红东不能按期归还借款，对抵押物属于被告房忠、刘红东的位于庐江县矾山镇大山街道裴桂路西侧幢8号房[权证字号：房地权庐字第13149号，国有土地使用权证：庐国用字第01004号]房屋进行拍卖、变卖，所得价款优先归还原告借款本息及实现债权的费用；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告房忠、刘红东系夫妻关系。2015年4月13日，原告和被告房忠签订《个人额度借款合同》一份，双方约定：乙方（原告）同意向甲方（被告）授信额度为600000元，额度存续期为十年，自2015年4月10日至2025年4月10日，前5年为额度支用期，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述的，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率作为基准利率，最低上浮45%，单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人的借款支用单》中约定，罚息利率在约定利率基础上加收50%。合同对有关事项均作了约定。2015年4月13日，原告和被告房忠、刘红东签订《个人最高额抵押合同》一份，双方约定，被告房忠、刘红东以位于庐江县矾山镇大山街道裴桂路西侧幢8号房[权证字号:房地权庐字第13149号，国有土地使用权证：庐国永(2005)字第01004号]房屋作为抵押物，为上述《个人额度借款合同》项下的债权提供抵押担保，担保主债权本金金额为600000元及因上述信贷业务发生的利息、违约金和实现债权的费用等，担保债权确定的期间为2015年4月10日至2025年4月10日。2015年4月13日，双方办理了抵押物登记。2018年4月16日，被告房忠向原告提交《中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷开办申请单》，同日，原告和被告签订《个人商务E捷贷业务开办协议》一份，约定该协议作为双方签订的《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议,原告同意为被告发放单笔贷款600000元，协议期限为12个月，自2018年4月16日至2019年4月16日，该笔贷款采用规定年利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率作为基准利率，上浮45%，还款方式为按周期结息（按月结息）、到期还本，被告可以通过电子银行发起申请，申请成功后系统自动放款。上述协议签订后，被告房忠通过手机银行支用600000元贷款，原告履行发放贷款的合同义务，该笔贷款年利率6.3075%，逾期年利率为9.4613%。截至2019年3月28日，被告尚欠借款本金600000元及利息14065.40元，共计614065.40元，现合同还款期限届满，被告未归还借款。原告多次催款，被告仍未归还。房忠、刘红东未作答辩。经审理查明：房忠与刘红东为夫妻。2015年4月13日，房忠与刘红东与原告签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》各一份，约定：房忠向原告授信额度为600000元，额度存续期为十年，自2015年4月10日至2025年4月10日，刘红东在抵押合同的共有人处签名。房忠以其所有的位于安徽省庐江县矾山镇大山街道裴桂路西侧幢8号房产[权证字号:房地权庐字第13149号，国有土地使用权证：庐国永(2005)字第01004号]提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（房地产他证字第2015001804号）。2018年4月16日，被告房忠和原告签订《个人商务E捷贷业务开办协议》一份，约定该协议作为《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议,原告向被告发放单笔贷款600000元，协议期限为12个月，自2018年4月16日至2019年4月16日，该笔贷款年利率6.3075%，逾期年利率为9.4613%。当日，原告按约发放贷款，之后房忠仅支付部分本息后就未还款，虽经催讨，但截至2019年3月28日房忠尚欠本金借款本金600000元及利息14065.40元。以上事实，有邮政银行庐江支行提交的房忠、刘红东身份证、结婚证复印件、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人商务E捷贷业务开办协议》、《房地产所有权证》、《房地产他项权证书》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》等证据载卷佐证，证据业经庭审质证和核实，其内容客观、真实，与本案具有关联性，具备证据效力，足以认定所证明的事实。本院认为：房忠向邮政银行庐江支行借款600000元，有原告提供的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人商务E捷贷业务开办协议》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》为凭，双方债权、债务关系明确。现原告要求房忠归还贷款本息，于法有据，本院予以支持。因刘红东在《个人最高额抵押合同》的共有人处签字，同时，刘红东与房忠为夫妻关系，该笔债务发生在房忠、刘红东夫妻关系存续期间，应属两被告夫妻共同债务。房忠、刘红东向原告借款时，自愿以其所有的房地产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，依照法律规定，房忠、刘红东不履行到期债务，原告即享有对该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告房忠、刘红东于本判决生效之日起十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行借款本金600000元及利息14065.40元（利息计算至2019年3月28日，此后利息以600000元为基数，按年利率9.4613%标准，自2019年3月29日起计算至实际付清之日）；二、若被告房忠、刘红东在本判决确定的期间内未向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行履行给付借款本息义务，则以拍卖、变卖被告房忠设定抵押的位于安徽省庐江县矾山镇大山街道裴桂路西侧幢8号[权证字号:房地权庐字第13149号，国有土地使用权证：庐国永(2005)字第01004号]的房产，所得价款优先偿还上述借款本息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9941元，由被告房忠、刘红东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  徐伟松审 判 员  夏雅琴人民陪审员  邓 芳二〇一九年六月四日书 记 员  赵 薇附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。