广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0515民初491号原告：余钢涛，男，1976年6月29日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区。委托诉讼代理人：陈卓嘉，广东和益祥律师事务所律师。被告：吴序雄，男，1962年2月28日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区。原告余钢涛与被告吴序雄民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月1日立案，依法适用简易程序。后无法用其他方式向被告吴序雄送达诉讼材料，需要公告送达，本院将本案转为适用普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告余钢涛的委托诉讼代理人陈卓嘉到庭参加诉讼，被告吴序雄经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。余钢涛向本院提出诉讼请求：1、判令被告付还原告借款1604000元及按月利率2%计算的利息（自2016年4月1日起暂计至2019年2月28日，34个月，月利息32080元，共1090720元；之后计至还清借款之日止）；2、判决原告对抵押物汕头市澄海区常春园19幢××××的房地产（粤房地证字第××号）享有优先受偿权；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告因生产经营自己需要，提供其名下位于汕头市澄海区常春园19幢××××的房地产作为抵押担保，之后多次向原告借款，至2016年1月1日，共结欠原告借款1604000元，双方约定月利率为2%。此后，被告仅于2018年9月付还原告2016年1月份利息32080元，2018年10月付还原告2016年2月份利息32080元，2018年11月付还原告2016年3月份利息32080元，其余本金及利息至今没有偿还。近期，原告因资金需要，多次向被告催讨，被告虽承诺还款，但一再拖延。吴序雄未作答辩。本院经审理，被告经公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，没有提交任何证据，也没有对原告提交的证据提出质证意见，本院视为其放弃举证和质证的权利。经审查，原告提交的证据也没有影响证据证明力因素存在，本院予以采信并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年11月2日，原告通过其银行账户向被告吴序雄的银行账户汇款100万元，《支付业务回单（付款）》上记载“银行附言：借款”、“用途：借款”。2014年3月17日，原告通过其银行账户向被告吴序雄的银行账户汇款7.76万元。2015年3月8日，原告通过其银行账户向被告吴序雄的银行账户汇款四笔5万元，共计汇款20万元。2015年3月23日，原告通过其银行账户向被告吴序雄的银行账户汇款两笔5万元，共计汇款10万元。2016年1月1日，原、被告对尚欠款项进行结算，被告吴序雄签下《借款条》1份，载明：兹有本人吴序雄因生产经营需要，向余钢涛借款1604000元，月息2%，月息应于每月月底前支付；债务人吴序雄以其名下位于汕头市澄海区常春园19幢××××房产（证号为：粤房地证第××号）作为借款抵押。如发生经济纠纷，债权人余钢涛对上述抵押房产享有优先受偿权。被告在借款人处签名和捺印指纹，在该《借款条》上填写自己的身份证号码，证明人处签名为“陈少宏”。同日，被告签下《还款计划保证书》1份，载明：本人吴序雄向余钢涛借款1604000元一事，现对还款计划做承诺如下：一、本人吴序雄应于2016年5月1日前付还余钢涛借款50万元，在2017年元旦前付清剩余款项。二、如在2016年5月1日前未按约定还款，吴序雄同意在本金基础上再付还余钢涛10%的违约金。如在2017年元旦前未按约定还款，吴序雄同意在本金的基础上再付还余钢涛20%的违约金。被告在借款人处签名和捺印指纹，证明人处签名为“陈少宏”。2017年10月5日，被告在上述《借款条》下方处写下“经本人确认此单欠款未结。2017年10月5日吴序雄”，并捺印指纹。后被告分别于2018年9月、10月、11月各付还了原告2016年1月、2月、3月的借款利息32080元。之后，被告没有付还任何款项。另查明，本院根据原告的申请，作出(2019)粤0515民初491号民事裁定，对被告吴序雄名下相关财产采取保全措施。上述事实，有原告提交的《借款条》《还款计划保证书》《支付业务回单（付款）》及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，被告在《借款条》签名确认向原告借款，并为该借款签下《还款计划保证书》，对付还借款的时间、金额等作出承诺，且原告于2012年11月2日向被告支付100万元的银行汇款凭证上附言及用途均载明系借款，被告向原告借款的事实可予确认。现原告以《借款条》《还款计划保证书》为依据，主张被告付还其尚欠款项，本案是一宗民间借贷纠纷。原告通过银行汇款的方式向被告支付借款共计137.76万元（100万元+7.76万元+20万元+10万元），原告对此提交了相应的银行汇款凭证予以证实，故本院依法确认原告已履行交付借款137.76万元的义务。原告提出双方经结算将尚欠利息22.64万元（按月利率1.5%计算）计入本金137.76万元，合计160.4万元，并重新出具了《借款条》的主张。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定，将结欠的利息计入借款本金并出具债权凭证的行为不违反法律规定。原告主张双方对借款约定了利息及将前期利息计入本金符合民间借贷的交易习惯。被告对原告的主张没有提出异议，且被告在《借款条》上签名确认借款数额为160.4万元及约定借款利息，在《还款计划保证书》中也确认了该借款数额，后又于2017年10月5日在《借款条》上再次签名确认欠款未结，多次对借款数额160.4万元及以该数额为基数计息予以认可，故应以《借款条》《还款计划保证书》载明的借款数额160.4万元认定借款本金。现原告请求被告付还其借款160.4万元，理由成立，本院予以照准。本案中，被告对其付还款项的情况未到庭进行说明，原告提出被告按月利率2%付还了2016年1月至3月利息，系对其自己不利的陈述，属于自认，应以原告自认被告已付还的款项予以认定。因双方仅约定了借期内的利率但未约定逾期利率，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项的规定，原告有权主张被告自逾期还款之日起按借期内的利率支付资金占用期间利息，故原告提出被告以借款160.4万元自2016年4月1日起按约定的月利率2%计付利息，不违反法律规定及双方约定，本院依法予以照准。原告提出对被告名下位于汕头市澄海区常春园19幢××××的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项及第一百八十七条规定，上述房地产应当办理抵押登记，原告未对该房地产办理抵押登记，抵押权未设立，原告请求对该房地产享有优先受偿权，依法无据，本院不予支持。被告吴序雄经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十六条第一款、第二十八条、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条第一款的规定，判决如下：一、被告吴序雄应于本判决生效之日起10日内付还原告余钢涛借款160.4万元及该款自2016年4月1日起至判决确定还款之日止按月利率2%计算的利息。二、驳回原告余钢涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28357.76元，公告费600元，由被告吴序雄负担。被告吴序雄应于本判决生效之日起10日内向法院缴纳应负担的受理费。公告费已由原告向报社交纳，被告吴序雄应于本判决生效之日起10日内支付原告公告费600元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长 刘 衍 韩审判员 陈 浩 然审判员 林 培 森二〇一九年六月二十八日书记员 林楚(代)附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。