西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2018）陕0113民初9938号原告史美香，女，汉族，1985年9月12日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。委托诉讼代理人万媛，陕西嘉捷律师事务所律师。委托诉讼代理人王亚茜，陕西嘉捷律师事务所实习律师。被告王选民，男，汉族，1954年4月25日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。委托诉讼代理人王斌，男，汉族，1981年2月16日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号，系被告王选民之子。被告王斌，男，汉族，1981年2月16日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。被告王波，男，汉族，1984年2月3日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。委托诉讼代理人王斌，男，汉族，1981年2月16日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号，系被告王波之兄。被告荀英，女，汉族，1962年11月11日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。被告王艳，女，汉族，1986年4月28日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。被告王秉涵，女，汉族，2012年5月11日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号。法定代理人王波，男，汉族，1984年2月3日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号，系被告王秉涵之父。法定代理人王艳，女，汉族，1986年4月28日出生，住西安市雁塔区东八里村4排3号，系被告王秉涵之母。原告史美香诉被告王选民、王斌、王波、荀英、王艳、王秉涵分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告史美香及其委托诉讼代理人万媛及被告王选民、被告王斌、被告王波、被告荀英、被告王秉涵（法定代理人即被告王波）均到庭参加诉讼，被告王艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院按其缺席审理。本案现已审理终结。原告史美香诉称，2008年12月25日，原告史美香与被告王斌登记结婚，随后将户籍迁至西安市雁塔区东八里村4排3号。2012年5月，西安市雁塔区东八里村开始进行城中村改造。根据拆迁安置实施方案、拆迁安置协议书等规定，以户为单位，每人安置住宅面积80㎡，7人共计安置560㎡，估价1350元/㎡，共计756000元；每人安置经济发展用房面积20㎡，7人共计安置140㎡，估价1350元/㎡，共计189000元。除上述拆迁安置补偿外，另行发放自行过渡补助费等各项补助费用。按照拆迁协议及拆迁程序，本次拆迁涉及的全部款项均按户领取，由被告王选民、王斌、王波代为领取并与其余被告占有。2013年12月2日，原告史美香与被告王斌经法院判决离婚，但该案未就上述款项的归属作出处理。2017年年初，西安市雁塔区东八里村已回迁完毕，原告史美香多次要求六被告返还原告史美香名下拆迁补偿份额及补助款等，六被告均拒绝返还。现原告史美香无奈诉至法院，请求判令：一、依法分割家庭获得的拆迁安置住房面积560平方米及经济发展用房140平方米，并判令六被告返还占有的原告史美香个人应分得的80㎡拆迁安置住宅及20㎡经济发展用房；二、六被告返还原告史美香个人名下拆迁过渡补助费及商铺补助费共计98720元（暂计算至2018年3月20日）；三、依法确认因西安市雁塔区东八里村拆迁所产生拆迁补助、商铺补助等各项权益均由原告史美香个人行使；四、本案诉讼费用由六被告共同承担。被告王选民辩称希望原、被告双方可以协商解决。被告王斌辩称，原告史美香诉状中陈述的均是事实，但其与原告史美香离婚时曾约定其将长安中路215号第10幢1单元17层11741号房屋给原告史美香，此后双方不再有任何纠纷。关于原告史美香能不能分割诉求的房屋及经济发展用房，其听从法院的判决。关于原告史美香主张返还其名下分得的过渡补助费及商铺补助费，由于政府分配是以户为单位分配，从来无人拒绝向原告史美香返还。关于原告史美香的第三项诉求，其听从法院判决。另外，其认为安置协议书并非其家庭自愿签订，故不应当按照安置协议书进行分割。被告王波辩称其不认可拆迁协议，希望原、被告双方可以协商解决。被告荀英辩称，同意原告史美香的诉讼请求。被告王选民一家应当将属于其与原告史美香的住宅及经济发展用房返还其二人。被告王艳经本院合法传唤未出庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。被告王秉涵的法定代理人即被告王波辩称其不认可拆迁协议，希望原、被告双方可以协商解决。经审理查明，原告史美香的户籍因农民婚迁于2009年迁入西安市雁塔区东八里村。2012年12月15日，被告王选民作为户主与雁塔区城中村改造办公室、雁塔区长延堡街道办事处签订《西安市雁塔区东八里地区综合改造项目拆迁安置协议书》（以下简称安置协议书），安置协议书载明：该户家庭人口为7人即本院原、被告，应安置7人住宅560平方米及补偿7人经济发展用房140平方米，该户选择安置4套80平方米的房屋、110平方米及130平方米的房屋各1套。结合上述安置协议书及《西安市雁塔区东八里村城中村改造项目拆迁安置实施方案》可以确认，该户人均安置住宅面积80平方米，人均享有经济发展用房20平方米，同时拆迁人对自行过渡的被拆迁人按规定支付相应的过渡补助费，经济发展用房由改造后的新经济组织统一经营管理，该收入应分配于纳入股份制改造的村民。根据本院从雁塔区长延堡街道办事处调取的《东八里村村民安置房选房登记确认表》显示，被告王选民选取的6套住宅房号及面积如下：1-2602号房（130平方米）、1-3206号房（110平方米）、6-3102号房（80平方米）、8-3205号房（80平方米）、7-1202号房（80平方米）、2-0901号房（80平方米）。审理中，原告史美香提交领款凭证、进账单、分配明细、银行代发代扣结果清单等证明被告王选民一户7人共分得第1-56个月的生活补助费及过渡费共计399280元，共分得第31-54个月、第67-72个月的经济发展用房收益共计168000元，上述总计567280元均打入原告王选民的账户，其中原告史美香应得其中的81040元。关于原告史美香主张的其他发放款项，六被告未认可，其也未提交证据证明。审理中，原告史美香撤回对第一项诉讼请求中关于要求六被告返还占有的80㎡拆迁安置住宅及20㎡经济发展用房及第三项诉讼请求的主张。上述事实，有户口本、安置协议书、实施方案、选房登记确认表、领款凭证、进账单、分配明细、银行代发代扣结果清单及庭审笔录等在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告史美香的户籍在东八里村，而东八里村整体拆迁时被告王选民作为户主签订的安置协议书及《西安市雁塔区东八里村城中村改造项目拆迁安置实施方案》表明该户人均安置住宅面积80平方米，人均享有经济发展用房20平方米，原告史美香作为与六被告在同一户的户内村民，应按照同一拆迁安置标准，享受同一安置待遇，故原告史美香请求本院确认6套安置房屋共560平方米中的80平方米及140平方米经济发展用房中的20平方米的权益归其所有，合理合法，本院予以支持。根据本院查明的事实，被告王选民选取的6套房屋中有4套房屋为80平方米，故本院酌情认定其中的6-3102号房（80平方米）归原告史美香所有，因经济发展用房由改造后的新经济组织统一经营管理，故20平方米的经济发展用房的权益归原告史美香享有。另外，被告王选民应当将领取的生活补助费、过渡费、经济发展用房收益567280元中的81040元向原告史美香返还。关于原告史美香主张返还的其余款项，因证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、西安市雁塔区东八里村安置房屋6-3102号房（80平方米）归原告史美香所有；二、被告王选民作为户主与雁塔区城中村改造办公室、雁塔区长延堡街道办事处于2012年12月15日签订的《西安市雁塔区东八里地区综合改造项目拆迁安置协议书》中获得的140平方米经济发展用房中的20平方米的权益归原告史美香享有；三、被告王选民于本判决生效之日起十日内向原告史美香返还81040元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告史美香其余的诉讼请求。本案案件受理费18920元，由六被告承担。因原告已预交，故六被告应将该款与上述款项一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长    梁  梦  艺人民陪审员    王  林  林人民陪审员    樊  冬  利 二0一九年 六 月二十四日    书  记  员    贺      倩打印：扈艳红    校对：王媛媛      2019年  月  日送达 1