山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0481民初3217号原告：山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行，住所地滕州市善国南路西侧城市之光营业房。主要负责人：白洁，该支行副行长。委托诉讼代理人：孙磊，男，1988年2月21日出生，汉族，系山东滕州农村商业银行股份有限公司职工。被告：山东十方机电有限公司，住所地滕州市经济开发区益康大道东侧，统一社会信用代码：91370481052389863X。法定代表人：闵庆贺，该公司经理。被告：闵坚，男，1980年9月29日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行（以下简称滕州农商银行中小企业专业支行）与被告山东十方机电有限公司（以下简称十方机电公司）、闵坚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滕州农商银行中小企业专业支行的委托诉讼代理人孙磊到庭参加诉讼，被告十方机电公司、闵坚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告滕州农商银行中小企业专业支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告十方机电公司偿还借款本金1200万元及相应利息（截至2019年6月14日，尚欠利息335428.99元；以1200万元为基数，自2019年6月15日起至款项还清之日止，按月利率4.7125‰上浮50%计算）;2.原告对拍卖、变卖的抵押物价款优先受偿；3.被告闵坚对借款承担连带保证责任；4.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2018年6月29日，被告十方机电公司与原告签订借款合同一份，向原告借款1200万元，并以其自有房地产提供抵押担保，由被告闵坚提供连带责任保证，原告依约发放了贷款1200万元，但借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。故诉至法院，请求依法判决。被告十方机电公司未作答辩。被告闵坚未作答辩。经审理查明，2018年6月29日，原告滕州农商银行中小企业专业支行与十方机电公司签订（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2018）年第10145-1号《流动资金借款合同》一份，借款合同约定：借款种类为流动资金借款，借款金额为1200万元，借款用途为借新还旧，期限自2018年6月29日起至2019年6月20日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，借款利率为固定利率，年利率为5.655%，在合同有效期内利率不变。借款人按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月的20日。借款的担保方式为抵押和保证担保，保证人闵坚与贷款人签订保证合同，抵押人十方机电公司与原告签订抵押合同。借款合同项下的贷转存凭证（借款借据）所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时，以贷转存凭证（借款借据）所记载要素为准，贷转存凭证（借款借据）与借款合同具有同等法律效力。关于违约责任，借款人未按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按借款合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按该条款约定的罚息利率计收复利。合同第七条关于贷款人的权利和义务中的7.11条专门约定，借款人发生未按期足额支付本金、利息及其他应付款项等情形时，贷款人有权宣布该合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款合同另注明：借款人知悉，该借款合同项下贷款用于归还（滕州农商银行）流借字（2014）年第10294-1号合同项下借款人所欠债务。该借款合同尾部借款人处盖有“山东十方机电有限公司”印章，法定代表人处有闵庆贺手书签名及捺手印，并盖有个人印章，贷款人处盖有“山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行借款合同专用章”，签署日期2018年6月29日，签署地点为滕州农商银行中小企业专业支行。同日，保证人闵坚与原告滕州农商银行中小企业专业支行签订（滕州农商银行中小企业专业支行）保字（2018）年第10145-2号《保证合同》一份。主要内容为：保证人愿为债权人依借款合同与债务人十方机电公司形成的债权提供连带责任保证，被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1200万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；担保合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。保证人承诺已知悉所担保的主合同，如债务人未按主合同约定履行债务，保证人自愿履行保证责任。在保证合同第七条关于保证责任的承担第7.1条约定，主合同项下债务履行期限届满，包括债权人依照法律法规的规定或主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形，债权人未受清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。合同并注明，担保人知悉，借款人十方机电公司与债权人签订的（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2018）年第10145-1号借款合同项下贷款用于归还（滕州农商银行）流借字（2014）年第10294-1号合同项下所欠债务。该保证合同还约定了其他内容。保证合同尾部的保证人处有被告闵坚的手书签名、捺手印，并手书“同意办理借新还旧”字样。保证合同债权人处盖有“山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行借款合同专用章”字样印章。同日，抵押人十方机电公司与原告签订（滕州农商银行中小企业专业支行）抵字（2018）年第10145-3号《抵押合同》一份。主要内容为：抵押人愿为债权人依借款合同与债务人十方机电公司形成的债权提供抵押担保，被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1200万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产详见编号为2018-10145-7号的房地产抵押清单，该抵押清单作为抵押合同附件，与抵押合同具有同等法律效力；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押合同另载明：担保人知悉，借款人十方机电公司与债权人签订的（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2018）年第10145-1号借款合同项下贷款用于归还（滕州农商银行）流借字（2014）年第10294-1号合同项下所欠债务。该抵押合同还约定了其他内容。抵押合同尾部的抵押人处盖有十方机电公司的印章，并有其法定代表人闵庆贺的个人印章和手书签名、捺手印，闵庆贺手书“同意办理借新还旧”字样。抵押合同债权人处盖有“山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行借款合同专用章”字样印章。2018年7月2日，抵押人用其不动产权证号为鲁（2018）滕州市不动产权第0****1号坐落于滕州市益康大道南路555号101等4户的土地使用权作为抵押，并在滕州市国土资源局办理不动产抵押登记手续，原告取得编号为鲁（2018）滕州市不动产证明第0003446号的《不动产登记证明》一份，该证明盖有滕州市国土资源局不动产登记专用章。2018年7月2日，滕州农商银行中小企业专业支行将1200万元贷款转入借款人十方机电公司在原告处开设的账户9040104010242050003712中，并在贷转存凭证（借款借据）中注明月利率为4.71250‰，贷出日为2018年7月2日，到期日为2019年6月20日。借款人十方机电公司在借款人处盖章并有法定代表人闵庆贺的手书签名、捺手印，并加盖个人印章。另查明，截至2019年6月14日，被告十方机电公司已拖欠原告借款利息335428.99元，借款本金1200万元未能归还，担保人亦未履行担保责任。上述事实，有当事人陈述、营业执照副本复印件、身份证复印件、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、贷转存凭证（借款借据）、贷款账卡及利息变动明细表等证据在卷佐证。本院认为，原告滕州农商银行中小企业专业支行于2018年6月29日与借款人十方机电公司签订的流动资金借款合同、抵押合同，及与被告闵坚签订的保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，系有效合同。原告依照约定将人民币1200万元于2018年7月2日汇入借款人十方机电公司账户，已履行了借款合同约定的义务。被告十方机电公司未能依合同约定全面履行偿付借款本息的义务，系违约行为，应承担还款及违约责任。原告根据合同约定，宣布涉案合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，并要求借款人除承担违约责任外，还应赔偿因其违约给贷款人造成的损失。现原告要求被告十方机电公司偿还借款本金1200万元、2019年6月14日前所欠利息335428.99元，并以1200万元为基数，自2019年6月15日起至实际给付之日止，按月利率4.7125%上浮50%计算利息，于法有据，本院依法予以支持。原告依照合同约定，在依约宣布主合同项下债权提前到期，债权人未受清偿时，债权人有权要求保证人履行保证责任。现原告宣布借款提前到期，并在保证期间内向被告闵坚主张权利，要求保证人对借款本金及利息承担连带偿还责任，证据充分，于法有据，本院依法予以支持。被告闵坚作为连带责任保证人应当按照约定承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告十方机电公司追偿。原告要求对被告十方机电公司提供抵押的财产优先受偿，因双方均在相关主管部门办理了抵押登记，抵押权已设立，抵押人十方机电公司应就提供抵押的财产向原告承担抵押担保责任，原告的该项要求符合法律规定，本院依法予以支持。被告十方机电公司、闵坚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的诉讼后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东十方机电有限公司偿还原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行借款本金1200万元及利息（截至2019年6月14日的利息335428.99元；以借款本金1200万元为基数，自2019年6月15日起至实际给付之日止，按月利率4.71250%上浮50%计算）；二、被告闵坚对上述第一项义务承担连带清偿责任；三、被告山东十方机电有限公司如逾期不履行上述第一项债务，原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行对被告山东十方机电有限公司提供抵押的财产享有优先受偿权；四、被告闵坚承担担保责任后，有权向被告山东十方机电有限公司追偿。上述第一至二项，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93800元，减半收取计46900元，（2019）鲁0481财保362号申请保全费5000元，均由被告山东十方机电有限公司、闵坚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  王成振二〇一九年六月二十一日书记员  杨 静