江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0116民初5231号原告：马国龙，男，1959年10月21日出生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：李彦霖，江苏刘洪律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵远豪，江苏刘洪律师事务所实习律师。被告：郑玉芳，女，1965年7月28日出生，汉族，住南京市六合区。被告：张晓鸣，男，1972年4月14日出生，汉族，住南京市六合区。被告：许玲，女，1966年7月2日出生，汉族，住南京市六合区。被告：孙德才，男，1957年10月27日出生，汉族，住南京市六合区。被告：徐志强，男，1968年2月17日出生，汉族，住南京市六合区。被告：王成尧，男，1965年6月5日出生，汉族，住南京市六合区。被告：尹文义，男，1958年4月18日出生，汉族，住南京市六合区。被告：史玉琴，女，1964年10月10日出生，汉族，住南京市六合区。被告：林培芝，女，1964年6月22日出生，汉族，住南京市六合区。被告：王凤玲，女，1962年8月28日出生，汉族，住南京市六合区。被告：张丽丽，女，1975年10月4日出生，汉族，住南京市六合区。被告：郑翠红，女，1974年11月25日出生，汉族，住南京市六合区。被告：沈开榴，男，1954年5月15日出生，汉族，住南京市浦口区。被告：吕臣久，男，1956年8月4日出生，汉族，住南京市六合区。被告：郑金梅，女，1968年10月19日出生，汉族，住南京市六合区。被告：尹守林，男，1963年10月10日出生，汉族，住南京市六合区。被告暨委托诉讼代表人：赵金凤，女，1962年7月7日出生，汉族，住南京市六合区。被告暨委托诉讼代表人：李静萍，女，1962年8月11日出生，汉族，住南京市六合区。被告暨委托诉讼代表人：周琴，女，1972年1月7日出生，汉族，住南京市六合区。被告暨委托诉讼代表人：方玉琴，女，1963年3月6日出生，汉族，住南京市六合区。被告暨委托诉讼代表人：肖兰霞，女，1960年12月29日出生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：周景宁，南京市秦淮区光大法律服务所法律工作者。被告：朱忠秀，女，1962年5月17日出生，汉族，住南京市白下区。原告马国龙与被告肖兰霞、赵金凤、李静萍、周琴、方玉琴等22人共有纠纷一案，本院于2018年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马国龙及其委托诉讼代理人李彦霖、赵远豪、被告郑玉芳、张晓鸣、许玲、孙德才、徐志强、王成尧、尹文义、史玉琴、林培芝、郑翠红、郑金梅、王凤玲、张丽丽、沈开榴、吕臣久、尹守林及委托诉讼代表人肖兰霞、赵金凤、李静萍、周琴、方玉琴21名被告共同委托诉讼代理人周景宁到庭参加诉讼。被告朱忠秀参加了第三次庭审。诉讼中，原告马国龙撤回对被告李某、郭某3的起诉，本院已口头裁定予以准许并记录在案。本案现已审理终结。原告马国龙向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还出售原、被告按份共有房屋所得款175万元中属于原告按份所有的10/56份额，共计31.25万元；2、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告增加诉讼请求，要求被告以143万元×10/56为基数按贷款年利率6%支付自2004年5月11日起至实际给付之日止的利息。事实和理由：2002年原告在六合区大厂机电公司改制时出资并实缴10万元购买资产，各被告及郭某1（已殁）每人出资2万元，共计56万元，原告享有资产10/56的按份共有份额。2004年4月8日，被告将坐落于本区大厂房屋以175万元总价出售给徐勇，徐勇先后支付了143万元、1万元、31万元及滞纳金。此外，共有人郭某1于2017年7月10日去世，其继承人李某、郭某3退股并收回股金20万元。原告作为按份共有人至今未取得案涉房屋出售款，故诉至贵院，诉如所请。被告肖兰霞、赵金凤、李静萍等21人辩称：1、法院（2008）六民一初字第2977号和（2009）宁民四终字第724号生效民事判决书确认24位出资人对案涉房屋系共同共有，故案涉房屋系原、被告共同共有，而非按份共有。（2012）六商初字第358号民事判决书认定原告出资10万元，出资比例为10/56，而非出资份额。2、案涉房屋买卖是在2004年5-6月份，因原告的原因，大厂机电公司改制后外债较多，售房款143万元分别还给工商银行、交通银行和缴纳原大厂财政局的托管费，余款31万元经股东会决议各共有人平均分配。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告朱忠秀未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，即关于2002年12月30日原告马国龙以南京市大厂区机电设备公司（以下简称大厂区机电公司）名义在交通银行贷款60万元的还款来源。众被告主张于2004年5月份左右用案涉房屋的售房款归还，原告对此不予认可，并主张系以案涉房屋的租金冲抵贷款。经本院向银行方面的经办人史鑫调查，该笔贷款已于2004年左右还清，但本院未能调取到相关的还款交易凭证。期间原告正在服刑，未办理还款事宜。本院经审查认定事实如下：原告马国龙与被告肖兰霞等24人因大厂区机电公司企业改制，购买取得该公司名下资产，其中包括位于六合区房屋（原编号为135号，下称案涉房屋），建筑面积980.66㎡房产。但马国龙、肖兰霞等人未能依照改制方案成立新的公司，以上公司资产已经过生效的（2009）宁民四终字第724号民事判决书和（2009）宁民终字第4976号民事判决书等作出认定，归原、被告等24位出资人共同共有。2004年4月8日，被告朱忠秀等23人与案外人徐勇签订了《售房协议》一份，将案涉房屋以175万元的价格出售给徐勇。次日徐勇支付购房款1000000元，次月11日支付购房款430000元。众被告取得售房款后，主要用于归还银行贷款和交纳社会保险费等，其中原告认可的有：1、2004年5月归还中国工商银行贷款430000元，2、同年6月30日向上级部门交纳300000元托管费用，3、100000元用于缴纳原、被告等24人的社会保险，其中自2004年12月起未再代原告缴纳社会保险费，原告于2005年9月起自行缴纳社会保险费，但原告不认可售房款余额600000元用于归还交通银行的贷款。2017年10月，原、被告以徐勇欠付购房款诉至法院，本院作出（2017）苏0116民初6994号民事判决书，判令徐勇向本案原、被告支付31万元及自2015年10月25日起至2017年10月10日止，以欠款31万元为基数按中国人民银行同期贷款利率标准计算的滞纳金。2018年5月28日，徐勇将上述执行款345794.39元交付至本院账户。徐勇交至本院的345794.39元扣除该案的诉讼费成本6508元后余款339286.39元，由被告按23人（含原、被告）平均分配各得14700元，马国龙未领取其份额，该款及余额1186.39元现存于肖兰霞的银行账户内。另查明，经已生效的（2012）六商初字第358号民事判决书和（2013）宁商终字第449号民事判决书确认，马国龙在大厂区机电公司改制时出资购买资产所缴纳的有效资金为10万元，所占比例为10/56。又查明，2004年7月23日，马国龙因挪用资金罪被本院判处有期徒刑二年，后被减刑，其实际羁押期间为2004年3月7日至2005年8月9日。郭某1于2014年8月9日因病去世，其法定继承人为父亲郭某2、妻子李某、女儿郭某3，已明确放弃继承权。本院认为，关于原告主张分割第一批售房款余额60万元，因原大厂区机电公司当时经营混乱，至今财务账册不全，因此不能简单地以数字加减方式来客观反映公司当时的经营运行、财务收支等情况，前述混乱状况的出现，与原告不无关联，本案不适宜代双方当事人清算陈年旧账。原告主张分割第一批售房款，至少应举证证明众被告曾有过分配行为，否则应承担不利后果，本院亦据此推定60万元售房款用于归还了交通银行的贷款。关于如何分割第二批售房款，根据已生效的民事判决确定，原、被告系共同共有关系。双方对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。案涉款项是原共有房产的另一存在形态，可以依照前述规定处理。据此，众被告平均分配第二批售房款并无不妥，每人可分得14700元，考虑到原告的出资额较大，且有欠缴社会保险费的情况，故第二批售房款分配后的余额1186.39元可分配给马国龙。关于原告要求被告支付利息的请求，原告因自身原因未领取分割款，故其主张相应的利息本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告郑玉芳、张晓鸣、许玲、孙德才、徐志强、王成尧、尹文义、史玉琴、林培芝、郑翠红、郑金梅、王凤玲、张丽丽、沈开榴、吕臣久、尹守林、肖兰霞、赵金凤、李静萍、周琴、方玉琴、朱忠秀于本判决生效后十日内向原告马国龙支付分割款15886.39元（由被告肖兰霞代为给付）。二、驳回原告马国龙的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5988元，由原告马国龙负担5791元，被告肖兰霞、赵金凤、李静萍、周琴、方玉琴等22人负担197元。原告预交的诉讼费197元本院予以退还，被告肖兰霞、赵金凤、李静萍、周琴、方玉琴等22人于本判决生效后十日内将上述费用197元交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  金 鑫审 判 员  汪莉珍人民陪审员  秦 勇二〇一九年六月二十七日书 记 员  吕 倩自觉履行生效法律文书告知书一、本院作出的法律文书生效后，义务人应及时主动按照下列账号信息向权利人履行。1、权利人账号信息:开户银行：开户名称：开户账号：2、南京市六合区人民法院账户信息：开户银行：中国建设银行南京六合支行开户名称：南京市六合区人民法院开户账号：32×××56二、义务人未在生效法律文书确定的期限内履行义务的，进入执行程序后，本院将依法采取以下强制措施：1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2、将被执行人纳入最高人民法院失信被执行人数据库，并利用其他各种渠道，包括在其居住地、经营地张贴本院裁定书、决定书及悬赏等公告，向社会公布其不诚信行为，对其进行信用惩戒。3、对被执行人限制高消费，限制出入境；4、被执行人收到执行部门送达的执行通知书、财产申报令后，未在期限内履行同时又不申报或不如实申报财产的，本院将对其采取罚款、拘留等强制执行措施；5、被执行人拒不履行行为构成犯罪的，将依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。申请执行提示书一、本院作出的法律文书生效后，如果义务人未主动履行生效文书确定的义务，权利人可以依法向本院提起强制执行申请。二、申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。