安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0207民初2670号原告：芜湖正丰架业有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区镜湖世纪城新都会B#办公楼1106室，统一社会信用代码：91340200667939374J。法定代表人：许强，执行董事。委托诉讼代理人：许志文，安徽宇润律师事务所律师。被告：安徽众泰建设工程有限公司，住所地安徽省马鞍山市含山县华阳西路2号，统一社会信用代码：913405221537421361。法定代表人：殷俊，董事长。委托诉讼代理人：程敏，安徽国伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡枭，安徽国伦律师事务所律师。被告：芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区电子产业园综合楼5008室，统一社会信用代码：913402070978709923。法定代表人：袁启明，董事长。委托诉讼代理人：何鑫，系该公司员工，男，1988年11月7日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县。原告芜湖正丰架业有限公司（以下简称正丰架业公司）诉被告安徽众泰建设工程有限公司（以下简称众泰公司）、芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司（以下简称国购公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月2日受理后，依法组成合议庭，于2019年6月6日公开开庭审理了本案。原告正丰架业公司的委托诉讼代理人许志文，被告众泰公司的委托诉讼代理人胡枭，国购公司的委托诉讼代理人何鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决两被告立即支付所欠原告工程款1187979元，律师费16000元，合计1203979元；并自起诉之日起按年利率6%计算利息至实际支付之日止。2、诉讼费由两被告承担。事实和理由：2016年12月，原告与第一被告签订《钢管脚手架工程施工承包合同》，原告为第一被告承建的芜湖国购汽贸城工程（第二被告为该工程业主单位）提供钢管脚手架工程施工承包（工期为10个月，详见合同），合同签订后原告依约施工并完工。2018年12月19日，原告与第一被告结算，该工程总价为4147979.48元。被告支付部分工程款，尚欠工程款1687979元。2019年元月，原告与两被告签订工程款给付三方协议，约定2019年1月3日由第一被告支付50万元工程款，余下工程款1187979元用芜湖国购汽车物流园项目中16幢106室商铺进行冲抵，约定在2019年3月办理网签备案手续，两被告如违约，第二被告应对上述工程款承担共同还款责任。三方协议签订后，原告多次要求两被告履行三方协议中的以房抵工程款事宜，然两被告相互推诿，现早已超过两被告的履行期限。据此，原告依法起诉，望判如所请。被告众泰公司辩称，1、对原告诉请欠付工程款的数额无异议，但用以冲抵工程款的房屋不能进行网签备案的原因不在我公司，三方协议签订后我公司一直积极履行协议，因国购公司的原因未能办理冲抵房屋的网签手续。2、我公司并非恶意违约，故原告诉请的律师费不应由我公司承担，且按照年利率6%计算利息没有依据；3、我公司同意继续履行协议，若协议中房屋无法进行网签，我公司同意更换其他房屋。被告国购公司辩称，请求驳回原告的诉讼请求。1、我公司未有任何违约行为，在办理网购备案过程中收到法院发出的协助执行通知书，要求我公司冻结众泰公司以及与众泰公司发生经济往来而产生的代付费用。为协助法院执行暂停了案涉房屋的转移登记手续，我公司未有任何过违约行为。2、原告要求支付欠付工程款的利息不应向国购公司主张，且利息计算标准无任何事实和法律依据。经审理查明，甲方众泰公司与乙方正丰架业公司签订《钢管脚手架施工承包合同》，众泰公司将其承包的芜湖国购汽车产业园项目附属的钢管脚手架工程发包给正丰架业公司施工。2018年12月29日，双方就该工程进行结算，工程总价为4147979.48元。2019年1月，甲方国购公司（芜湖国购汽车产业园项目开发商）、乙方众泰公司、丙方正丰架业公司就以房冲抵工程款问题达成《三方协议》，内容为：1、截止本合同签订之日乙方已付丙方246万元，尚欠丙方1687979元工程款，乙方于2019年1月3日支付丙方50万元，仍欠工程款1187979元；2、甲、乙、丙三方一致同意，甲方将其开发建设的位于芜湖市国购汽车物流园项目中的16幢106室（建筑面积：110.75㎡）商铺给丙方，冲抵乙方拖欠丙方的工程款，同时冲抵甲方应付乙方的工程款1187979元；3、甲方及乙方承诺：在2019年3月份内协助丙方或者丙方指定个人签订房屋购买合同并在芜湖市不动产登记中心办理网签备案手续；4、乙方将该房屋直接登记在王晓光、许腊兵名下，每人各占50%，甲、乙双方均认可该房屋登记形式，购房合同签订且网签备案后，冲抵工程款立即发生法律效力；5、如甲方、乙方在本协议签订后拒不履行协议内容或甲方以其他理由表示协议履行不能，甲方应当对乙方拖欠丙方的工程款承担共同还款责任；6、协议未尽事宜三方协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉，诉讼费、律师代理费由违约方承担。协议签订后，二被告未按合同约定办理以房冲抵工程款事宜。另查明，1、2019年4月4日，芜湖经济技术开发区人民法院向国购公司发出（2019）0291财保51号协助执行通知书，要求其对众泰公司在国购公司的工程款在232万元范围内暂停支付；2019年4月26日，本院向国购公司发出（2019）皖0207民初第2109号协助执行通知书，要求其对众泰公司在国购公司的工程款在350000元范围内暂停支付。2、因本次诉讼，正丰架业公司支付律师代理费16000元。以上事实，有原告提交的《钢管脚手架施工承包合同》、芜湖汽贸物流园项目A区架业结算单、《三方协议》、《委托代理合同》、代理费发票，被告国购公司提供的（2019）皖0291号财保51号民事裁定书和执行通知书、（2019）皖0207民初2109号民事裁定书和执行通知书及原、被告当庭陈述佐证，本院予以确认。本院认为:（一）原告正丰架业公司与被告众泰公司、国购公司签订的《三方协议》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效，对各方当事人均具有约束力。根据《三方协议》的约定，二被告应在2019年3月内办理完毕案涉房屋的网签备案手续，如二被告拒绝履行或国购公司以其他理由表示履行不能，国购公司应当承担共同还款责任。协议签订后，二被告未按照协议约定办理网签手续，故原告诉请二被告共同偿还尚欠工程款1187979元，应予支持。（二）二被告未按协议约定履行办理网签备案的义务，应当承担相应的违约责任。国购公司虽辩称其系根据人民法院协助执行通知书的要求，暂停对案涉房屋的备案登记，但协议约定办理网签备案的时间是2019年3月前，而国购公司收到人民法院协助执行通知的时间是2019年4月份，该协助执行行为不能成为国购公司不履行协议的理由。被告众泰公司辩称，因国购公司的原因致使其无法履行协议，但从协议内容上看，二被告作为一个整体，共同负有协助原告办理房屋网签备案登记的义务，因此，国购公司的违约行为应当视为众泰公司与国购公司作为一个整体违约。二被告的抗辩，本院不予支持。二被告应当按照协议约定，支付原告为实现债权所支付的律师费，并承担原告工程款的相应利息损失。但原告诉请被告承担代理费的利息损失没有法律依据，应不予支持。（三）关于利息的计算。原告主张按照年利率6%的标准无法律依据，本院确定以中国人民银行同期贷款利率为标准；原告诉请自起诉之日起计算利息符合法律规定，但可计算至判决确定给付之日，之后的利息按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告安徽众泰建设工程有限公司、芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖正丰架业有限公司工程款1187979元，并按照中国人民银行发布的同期贷款利率标准偿付自2019年4月12日起至本判决确定给付之日止的利息。二、被告安徽众泰建设工程有限公司、芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告芜湖正丰架业有限公司律师代理费16000元。三、驳回原告芜湖正丰架业有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15636元，由被告安徽众泰建设工程有限公司、芜湖国购汽车物流产业园投资有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审 判 长  张立新人民陪审员  范亚东人民陪审员  李多琳二〇一九年六月二十五日法官助理陈尚雯书记员承燕华附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。