辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书(2019)辽1381民初442号原告：杨淑珍，女，1936年1月27日出生，汉族，农民，住北票市。委托诉讼代理人：胡瑞刚，北票市人民法律服务所法律工作者。被告：李自强，男，1966年2月19日出生，汉族，无职业，住北票市。委托诉讼代理人：杨淑艳（系李自强妻子），女，1963年11月19日出生，汉族，无职业，住北票市。委托诉讼代理人：刘玉祥，辽宁旺鼎律师事务所律师。原告杨淑珍与被告李自强不当得利纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨淑珍的委托诉讼代理人胡瑞刚、被告李自强及其委托诉讼代理人杨淑艳、刘玉祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨淑珍向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还房屋动迁补偿款149,113元；2.要求被告返还土地征收补偿费34,200元。事实和理由：原告杨淑珍与李绍明系夫妻关系。原告杨淑珍与被告李自强系母子关系。原告杨淑珍与李绍明在北票市间及附属物若干。2017年7月份，原告杨淑珍与李绍明所有的房屋及院落被征收，应得动迁补偿款412,113元。拆迁过程中，被告向北票市棚户区改造办公室提供了伪造原告杨淑珍和李绍明签字的房产赠与协议，并与北票市棚改办签订了拆迁补偿安置协议书，扣除回购的坐落于北票市桃园小区F05号楼三单元501室楼房外，被告取得拆迁补偿款314,953元。事后，被告仅给付原告杨淑珍和李绍明夫妇动迁补偿款263,000元。2018年10月24日，北票市人民法院（2018）辽1381民初2480号民事判决书，判决被告与二原告签订的房产赠与协议不成立。因被告提供给棚改办的房产赠与协议已被法院认定不成立，而回迁楼房已安置到被告名下，被告理应按回购价值返还原告杨淑珍和李绍明房屋价款和剩余的动迁补偿款149,113元。此外，原告杨淑珍在本村有承包地0.45亩被征收，征地补偿费34,200元也由被告支取，该征地补偿费被告也应予以返还。李自强辩称，原告所述属实。原告房屋动迁确实是我一人办理，但是我在父母动迁的院内建有厂房、简易房、棚子等建筑物，这部分动迁补偿款应归我个人所有。动迁回购的楼房我已经进行了装修，支付装修费用32,000元，该楼房可以返还给原告，而房屋装修费用应由原告负担。扣除我应取得的动迁补偿款和我支付的装修费用后，我给我父母的263,000元已经超出了我父母应得的全部价款。因此，应驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对本院（2018）辽1381民初2480号民事判决书、《北票市2016年城市棚户区（新市镇彩沉区）改造征收补偿搬迁安置协议书》、北票市2016年城市棚户区（新市镇彩沉区）改造征收补偿搬迁安置结算单等证据，当事人无异议，本院予以确认并在卷作证。经本院审查，认定事实如下：原告杨淑珍与李绍明系夫妻关系。被告李自强系原告杨淑珍与李绍明所生子女。原告杨淑珍和李绍明曾在北票市五间房镇黄杖子村一组有平房四间，面积为93.33平方米。2016年，原告杨淑珍和李绍明所有的房屋被列入北票市2016年城市棚户区（新市镇采沉区）改造项目征收范围，房屋建筑物、地上附属物及装饰装修经评估价值总计312,279元。拆迁过程中，被告李自强私自用杨淑珍和李绍明名义与自己签署了一份房产赠与协议书，并以产权调换的方式回购了位于北票市桃园小区F05号楼3单元501室楼房一户，房屋价款97,160元。2017年7月20日，被告李自强与北票市棚户区改造办公室、北票市五间房镇人民政府签订《北票市2016年城市棚户区（新市镇采沉区）改造征收补偿搬迁安置协议书（货币补偿/产权调整）》，北票市棚户区改造办公室依据《房地产估价报告书》和《北票市2016年城市棚户区（新市镇彩沉区）改造项目用地范围内国有（集体）土地上房屋征收补偿安置方案》中优惠政策进行了补偿，征收补偿金额总计412,113元，其中评估补偿金额318,687元，政策性补偿金额16,000元（现房调换搬家补助费1,000元、限期搬迁奖金5,000元、分组搬迁奖金10,000元），购楼奖励金77,426元。安置协议签订后，回购的楼房已经交付，并由被告进行了装修，剩余征收补偿款314,953元由被告支取。此外，原告杨淑珍在本村有承包地0.45亩于2017年被征收，征收补偿标准为每亩76,000元，征地补偿费34,200元由被告李自强支取。被告取得剩余房屋动迁补偿款和征地补偿费后，给付原告杨淑珍和李绍明夫妇263,000元。2018年8月24日，李绍明、杨淑珍向本院提起诉讼，要求依法确认李绍明、杨淑珍与李自强于2016年2月8日签订的房产赠与协议不成立，本院于2018年10月24日作出（2018）辽1381民初2480号民事判决书，判决：原告李绍明、杨淑珍与被告李自强于2016年2月8日签订的房产赠与协议不成立。该判决书宣判后，双方均未提起上诉，判决书已经生效。2019年1月23日，杨淑珍和李绍明向本院提起诉讼诉，要求李自强返还房屋动迁补偿款149,113元和征地补偿费34,200元。诉讼中，杨淑珍、李绍明和李自强确认评估报告中无证房屋3、电话、简易房、棚子、简易棚为被告李自强个人添附，评估价值总计53,874元。2019年5月28日，李绍明在本案审理过程中因病去世。被告李自强主张评估报告中所涉的布棚23.29平方米（评估价值466元）为其结婚时添附。原告杨淑珍和李绍明对此予以否认。对于该争议的事实，因所涉房屋已经拆迁，而原、被告对布棚由谁添附均没有提供相应的证据佐证，根据房屋的权属，本院认定布棚为原告杨淑珍和李绍明添附。被告李自强主张其装修回购楼房支付装修费32,000元，并提供房屋装修合同书一份。原告杨淑珍和李绍明对装修费的数额不予认可，但对装修的事实没有异议。对于该争议的事实，因双方对装修的事实没有异议，原告杨淑珍和李绍明对装修费的数额虽有异议，却没有提供相应的证据，故对被告主张的支付装修费32,000元的事实，本院予以确认。本院认为，被告李自强在拆迁过程中提供给北票市棚户区改造办公室的房产赠与协议书已被本院（2018）辽1381民初2480号判决书判决不成立，被告作为被拆迁人已经没有了法律根据，其因拆迁而取得的回购楼房和动迁补偿款应返还给杨淑珍和李绍明夫妇。但因被告李自强对动迁房屋进行了部分添附，添附的财产属于李自强的个人财产，应从李自强支取的动迁补偿款中予以扣除。而动迁回购楼房因装修产生的费用，在该楼房作为不当利益返还给杨淑珍、李绍明夫妇后，二人作为受益人应偿还李自强装修费32,000元。此外，因房屋动迁前，原告杨淑珍和李绍明夫妇及被告李自强均未在该处居住，故动迁产生的政策性补偿金额16,000元（现房调换搬家补助费1,000元、限期搬迁奖金5,000元、分组搬迁奖金10,000元）应由杨淑珍、李绍明夫妇与李自强共同获得。根据双方财产价值所占比重，并考虑被告李自强在动迁过程中付出的工作，本院酌情确认，原告杨树珍和李绍明夫妇取得10,000元，被告李自强取得6,000元。因此，被告李自强支取动迁补偿款314,953元，扣除被告添附的财产价值53,874元、装修费32,000元、政策性补偿金6,000元，被告李自强应返还杨淑珍、李绍明夫妇房屋动迁补偿款223,079元。因征地补偿费是对被征地农民因失去耕地、失去基本生活条件的补偿，是失地农民今后的生活保障和主要依靠，土地补偿费不属于夫妻共同财产，故原告杨淑珍名下0.45亩土地被征收，产生的征地补偿费34,200元，应归杨淑珍个人所有。被告李自强应返还原告杨淑珍征地补偿费34,200元。因此，被告李自强应返还杨淑珍、李绍明夫妇房屋动迁补偿款和返还杨淑珍个人征地补偿费共计257,279元。但因被告李自强已返还杨淑珍和李绍明夫妇263,000元，该数额已经超出了被告李自强应返还原告杨淑珍和李绍明夫妇的数额，被告李自强已无需另行返还。李绍明在本案法庭辩论终结后因病去世，但杨淑珍作为共有人，不影响涉案财产权利的获得。如李绍明的继承人对李绍明遗产继承问题产生争议，可由各继承人另行主张权利。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十一条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条的规定，判决如下：一、被告李自强于本判决生效后十日内将回购位于北票市桃园小区F05号楼3单元501室楼房一户返还给原告杨淑珍（李绍明与杨淑珍共有）。二、驳回原告杨淑珍的其他诉讼请求。案件受理费3,966元，由被告李自强负担2,000元，原告杨淑珍负担1,966元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  宫传刚人民陪审员  窦振亮人民陪审员  马云田二〇一九年六月十三日书 记 员  张华上