内蒙古自治区满洲里市人民法院执 行 裁 定 书（2019）内0781执异12号异议人（被执行人）：满洲里市驰御经贸有限责任公司，住所地内蒙古自治区满洲里市四道街世纪广场国贸大酒店6023室。法定代表人：方舒亭，职务总经理。异议人（被执行人）：方舒亭，女，1951年6月3日出生，汉族，满洲里市驰御经贸有限责任公司总经理，现住满洲里市。异议人（被执行人）：张莉，女，1961年2月13日出生，汉族，满洲里兴达公司退休职工，现住满洲里市。异议人（被执行人）：潘峪庆，男，1974年9月12日出生，汉族，满洲里市驰御经贸有限责任公司职员，现住北京市。以上四异议人共同委托诉讼代理人：陆梦英伦，内蒙古慧灵律师事务所律师。申请执行人：潘利民，男，1965年9月29日出生，汉族，满洲里众城房地产开发有限公司经理，现住满洲里市。委托代理人：李博，内蒙古缘合律师事务所律师。本院在执行申请执行人潘利民与被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司、方舒亭、张莉、潘峪庆债权转让合同纠纷一案中，异议人满洲里市驰御经贸有限责任公司、方舒亭、张莉、潘峪庆对满洲里市人民法院作出（2019）内0781执恢90号执行通知书不服，于2019年6月4日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2019年6月13日举行了听证，异议人满洲里市驰御经贸有限责任公司、方舒亭、张莉、潘峪庆的诉讼代理人陆梦英伦、异议申请人方舒亭、张莉、申请执行人潘利民的诉讼代理人李博参加了听证，现已审查终结。异议人满洲里市驰御经贸有限责任公司、方舒亭、张莉、潘峪庆称，本案剩余欠款5885元法院已经通过扣划执行完毕，不应再重复执行并计算迟延履行利息；异议申请人方舒亭的房屋于2017年5月已具备拍卖条件，但法院至今仍未进入司法拍卖程序；法院拖延执行的行为给异议申请人带来了迟延履行利息，依法应当纠正。请求：1.停止对（2019）内0781执恢90号执行通知书中第一项剩余欠款5885元的执行；2.对异议申请人方舒亭位于满洲里市隆富综合楼×区××商场（面积355.41㎡）进行司法拍卖；3.停止计算并核减此前非因异议申请人原因所产生的迟延履行利息，具体应核减的利息数额为544291.47元，其中：（1）2012年7月6日-2014年7月31日322560元；（2）2014年8月1日-2016年7月8日148470元；（3）2016年7月9日-2018年10月31日73052.4元；（4）2018年11月1日-2019年5月23日209.07元。申请执行人潘利民的代理人称，根据双方于2018年签订的执行和解协议，被执行人应于2018年10月30日前给付现金496435元。后被执行人于2018年10月31日给付488750元，剩余5885元，被执行人应按执行和解协议给付完毕。关于涉案财产是否能够进行拍卖，其争议主要在于被执行人方舒亭的隆富综合楼×区房产是否能够作为拍卖财产，因其对消防通道进行了改造，导致该财产无法进行拍卖。综上所述，异议人所述与事实不符，且无法律依据，应当依法予以驳回。本院查明，潘利民与满洲里市驰御经贸有限责任公司、潘峪庆、方舒亭、张莉、第三人江苏南通二建集团劳务有限公司债权转让合同纠纷一案，本院于2009年12月15日作出（2009）满民初字第928号判决，判决：“一、被告满洲里市驰御经贸有限责任公司于本判决生效后立即给付原告潘利民欠款120万元。二、被告满洲里市驰御经贸有限责任公司于本判决生效后给付原告潘利民120万元债权逾期付款违约金，即自2009年3月始按中国人民银行同期贷款利率给付利息，至本判决生效时止。三、被告潘峪庆、被告方舒亭、被告张莉对被告满洲里市驰御经贸有限责任公司给付原告潘利民120万元欠款及逾期付款违约金的义务承担连带责任。案件受理费15600元，由被告满洲里市驰御经贸有限责任公司负担；诉讼支出费用12189元，由被告满洲里市驰御经贸有限责任公司及第三人江苏南通二建集团劳务有限公司共同负担。”后满洲里市驰御经贸有限责任公司提出上诉，2010年7月12日呼伦贝尔市中级人民法院作出（2010）呼民终字第524号民事判决：“驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5350.00元由上诉人负担。”后满洲里市驰御经贸有限责任公司申请再审，呼伦贝尔市中级人民法院于2011年9月18日作出（2011）呼民再字第59号民事判决书：“驳回申请人的再审请求，维持本院（2010）呼民终字第524号民事判决。”案件生效后，申请执行人潘利民向本院申请强制执行，本院于2012年3月21日执行立案后，于2012年3月23日作出了（2012）满执字第82-1号、82-2号、82-3号、82-4号、82-5号民事裁定书，分别将被执行人潘峪庆所有的坐落在满洲里市兴华路综合楼×单元×室房产、被执行人潘峪庆所有的坐落在满洲里市合作区五兴公司恒温库×号库房、被执行人张莉所有的坐落在满洲里市北区隆富综合楼×座二层西侧大厅（含×座门市×号）、被执行人张莉所有的坐落在满洲里市合作区清华园小区×号楼×号车库、被执行人方舒亭等二人（孙某）共有的坐落在满洲里市隆富综合楼×区×通道（面积为710.81㎡）予以查封。于2012年7月30日作出（2012）满执字第82-6号民事裁定书，将潘峪庆位于二道街兴华综合楼×单元×室予以解除查封。在该案执行过程当中，满洲里市驰御经贸有限责任公司申请再审，内蒙古自治区高级人民法院于2012年5月7日作出（2012）内民申字第276号民事裁定书，裁定本案由内蒙古自治区高级人民法院提审，再审期间，中止原判决执行。本院于2012年12月14日作出（2012）满执字第82号执行裁定书，裁定终结本院作出的（2009）满民初字第928号民事判决书的本次执行程序。内蒙古自治区高级人民法院于2014年11月7日作出（2014）内民提一字第63号民事判决书，判决维持呼伦贝尔市中级人民法院（2011）呼民再字第59号民事判决。另查，申请执行人潘利民于2015年8月24日向本院申请恢复强制执行，本院以（2015）满执恢字第4号案件恢复对该案的执行。于2015年10月12日作出（2015）满执恢字第4号执行裁定书，查封了被执行人方舒亭所有的坐落在满洲里市隆富综合楼×区×通道中的房产，查封期限为三年。于2015年10月12日作出（2015）满执恢字第4-1号执行裁定书，查封了被执行人潘峪庆所有的坐落在满洲里市合作区五兴公司恒温库×号库房，查封期限为三年。满洲里业兴房地产价格评估事务所根据本院的委托于2016年1月20日作出满洲里业兴估字[2016]第001号房地产估价报告，确定坐落于满洲里市合作区五兴公司恒温库×号库房在估价时点2016年1月5日的综合评估价值为人民币1102184.00元。本院于2016年3月21日作出了（2015）满执恢字第4-2号执行裁定书，裁定拍卖被执行人潘峪庆所有的坐落在满洲里市合作区五兴公司恒温库×号库房一个。2016年4月20日该房产第一次拍卖流拍，2016年5月20日第二次拍卖流拍，2016年6月16日第三次拍卖流拍。本院于2016年7月8日作出（2015）满执恢字第4-3号执行裁定书，裁定将被执行人潘峪庆所有的坐落在满洲里市合作区五兴公司恒温库×号库房一个作价70.54万元，交付申请执行人潘利民抵偿被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司所欠申请执行人潘利民债务中的70.54万元。另查，在（2015）满执恢字第4号案件执行过程中，方舒亭称，关于案件的履行，除拍卖恒温库外，其打算以商场房产抵押贷款，如果还不足，想办法筹现金解决。后满洲里业兴房地产价格评估事务所根据本院的委托，于2016年9月13日出具了满洲里业兴估字[2016]第033号房地产估价报告，确定坐落于满洲里市隆富综合楼×区×通道南侧商业用房房地产估价对象房地产，在估价时点2016年8月24日的综合评估价值为人民币3614100元。申请执行人潘利民对该评估报告提出异议，满洲里业兴房地产价格评估事务所于2017年5月3日向本院出具了重新鉴定说明：“我所现重新勘察鉴定出具房地产估价报告满洲里业兴估字[2017]第005号，原满洲里业兴估字[2016]第033号房地产估价报告作废。”该满洲里业兴估字[2017]第005号报告，确定坐落于满洲里市隆富综合楼×区×通道南侧商业用房房地产估价对象房地产，在估价时点2016年8月24日的综合评估价值为人民币2903280元。被执行人方舒亭对该份报告提出异议，满洲里业兴房地产价格评估事务所于2017年7月24日出具了《关于对方舒亭提出异议申请的回复》，载明满洲里业兴估字[2017]第005号房地产估价报告的结论是客观的，无需更正。本院于2017年11月21日向申请执行人潘利民送达了该回复。另查明，2018年6月22日经申请执行人与被执行人双方达成一致意见：“一、解除方舒亭房产的查封措施，由张莉提供其房产作为执行担保。方舒亭用贷款来偿还潘利民的债务。二、因双方达成和解协议，本案将终结执行，但终结执行不解除对本案财产强制措施。”2018年5月28日本院将被执行人方舒亭位于满洲里市隆富综合楼×区×通道南侧房产予以解除查封。2018年6月6日被执行人潘峪庆向本院交付5885元，本院于2018年6月29日将该5885元用于冲抵案件执行费。2018年8月28日被执行人向法院交付488750元，本院于2018年10月31日向申请执行人潘利民支付该部分执行款。另查明，本院于2019年5月24日向被执行人发出（2019）内0781执恢90号执行通知书，责令四人（公司）履行下列义务：“一、被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司给付申请执行人剩余欠款5885元；二、被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司给付申请执行人120万元债权逾期付款违约金89820元（自2009年3月9日起至2010年7月12日止）；三、被执行人张莉、潘峪庆、方舒亭对被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司给付申请执行人剩余5885元欠款及逾期付款违约金的义务承担连带责任；四、案件受理费15600元由被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司负担；五、申请执行人已付诉讼支出费用10000元由被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司负担；六、被执行人支付迟延履行期间的债务利息859888.79元（自2010年7月13日起暂计算至2019年5月23日，应计算至实际给付之日止）；七、执行费12212元。”另查明，满洲里市产权交易中心于2019年6月5日出具房产查询证明，证实方舒亭所有的满洲里市隆富综合楼×区×通道南侧房屋已被呼伦贝尔市中级人民法院查封。本院认为，关于异议人的异议请求第一项，本院于2018年6月6日扣划的5885元执行款应首先用于偿还被执行人的欠款本息，本院将该5885元优先冲抵案件执行费的执行行为不当。关于异议请求第二项，因双方达成执行和解协议，本院已于2018年5月28日对方舒亭所有的满洲里市隆富综合楼×区×通道南侧房屋予以解封，且该房产目前已被呼伦贝尔市中级人民法院查封，故现该房产在本院不具备拍卖条件，异议人的该项请求不成立。关于异议请求第三项，因在执行过程中，因被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司的申请，内蒙古自治区高级人民法院于2012年5月7日作出裁定，中止原判决的执行，根据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条第三款“非因被执行人的申请，对生效法律文书审查而中止或者暂缓执行的期间及再审中止执行的期间，不计算加倍部分债务利息”之规定，本案中止执行系因被执行人申请再审的原因，故对于异议请求第三项中（1）2012年7月6日至2014年7月31日、（2）2014年8月1日至2016年7月8日期间，以120万元为本金计算的迟延履行期间债务利息应不予扣减；对于异议请求第三项中（3）2016年7月9日至2018年10月31日以494600元为本金计算的迟延履行期间利息、（4）2018年11月1日至2019年5月23日以5885元为本金计算的迟延履行期间利息，因申请执行人潘利民向本院表示，因其自身原因未接收方舒亭房产而产生的迟延履行期间债务利息由其本人承担，故自2017年11月21日申请执行人潘利民收到满洲里业兴房地产价格评估事务所出具的《关于对方舒亭提出异议申请的回复》至2018年5月28日对方舒亭所有的满洲里市隆富综合楼×区×座通道南侧房屋予以解封的期间以494600元为本金计算的迟延履行期间利息应予扣减；自2018年6月6日潘峪庆向本院交付5885元后，以该5885元为本金计算的迟延履行期间债务利息应予扣减；自2018年8月28日被执行人将488750元交付法院后，至2018年10月31日本院将该部分执行款发放至申请执行人潘利民的期间，并非被执行人的迟延履行期间，故自2018年8月28日至2018年10月31日以488750元为本金计算的迟延履行期间债务利息应予扣减；其他期间的迟延履行期间债务利息本院无据予以扣减。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条之规定，裁定如下：一、撤销本院（2019）内0781执恢90号执行通知书第一项，即“被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司给付申请执行人剩余欠款5885元”；二、撤销本院（2019）内0781执恢90号执行通知书第三项，即“被执行人张莉、潘峪庆、方舒亭对被执行人满洲里市驰御经贸有限责任公司给付申请执行人剩余5885元欠款及逾期付款违约金的义务承担连带责任”；三、对本院（2019）内0781执恢90号执行通知书第六项，将2017年11月21日至2018年5月28日以494600元为本金计算的迟延履行期间债务利息予以扣减、将2018年6月6日后以5885元为本金计算的迟延履行期间债务利息予以扣减、将2018年8月28日至2018年10月31日以488750元为本金计算的迟延履行期间债务利息予以扣减；四、驳回异议申请人满洲里市驰御经贸有限责任公司、方舒亭、张莉、潘峪庆的其他异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向呼伦贝尔市中级人民法院申请复议。审判长  杨述英审判员  王志宏审判员  石 卉二〇一九年六月十八日书记员  陈艺丹附：本裁定适用的相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”2、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条：“加倍部分债务利息计算至被执行人履行完毕之日；被执行人分次履行的，相应部分的加倍部分债务利息计算至每次履行完毕之日。人民法院划拨、提取被执行人的存款、收入、股息、红利等财产的，相应部分的加倍部分债务利息计算至划拨、提取之日；人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者以物抵债的，计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日；人民法院对被执行人财产通过其他方式变价的，计算至财产变价完成之日。非因被执行人的申请，对生效法律文书审查而中止或者暂缓执行的期间及再审中止执行的期间，不计算加倍部分债务利息。”