宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2019）宁0502民初1671号原告:李冠英，女，汉族，生于1931年5月17日，宁夏中卫市人，不识字，无业，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托诉讼代理人：孔祥瑞，宁夏宝中律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：李桂霞，女，汉族，生于1967年12月1日，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。被告：杨天艺，女，汉族，生于1993年4月4日，宁夏中卫市人，大专文化，收费员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。原告李冠英与被告李桂霞、杨天艺法定继承纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告李冠英的委托诉讼代理人孔祥瑞、被告杨天艺均到庭参加诉讼，被告李桂霞经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令中卫市##小区##号楼2单元231室房屋归原告所有，原告按照每平方米2500元的标准向两被告支付房屋对价(各为3.2292㎡×2500元=8073元)；二、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告与丈夫杨振英仅育有一子杨泰红，原告与其丈夫杨振英于1995年5月30日共同出资购买了位于中卫市##小区##号楼2单元231室（建筑面积38.75㎡)。2000年12月21日，杨泰红与被告李桂霞再婚。杨泰红和其前妻谭青育有一女杨天艺，双方离婚时杨天艺大概4岁的时候抚养权判给杨泰红，杨泰红与李桂霞再婚没有生育子女。李桂霞在婚前还有一子一女，但是没有随李桂霞一起生活。被告李桂霞婚后一直与原告之子居住在该房屋内。2009年5月28日，原告丈夫杨振英因病过世。2010年1月19日，原告儿子杨泰红去世后，原告多次向被告李桂霞主张房屋所有权，但被告一直推脱，导致原告年过80岁仍在外租房。2017年原告第一次起诉时法官对于房屋价格对被告李桂霞进行了询问，李桂霞同意按照2000元每㎡对原告进行补偿，原告同意按照2500元每㎡进行补偿。综上，涉案房屋系原告与其丈夫的共同财产，原告对其享有所有权，被告的行为侵害了原告的利益，故原告诉至人民法院。被告杨天艺辩称：杨泰红和其前妻谭青育有一女杨天艺，双方离婚时杨天艺大概4岁的时候抚养权判给杨泰红，杨泰红与李桂霞再婚没有生育子女。李桂霞在婚前还有一子一女，但是没有随李桂霞一起生活。原告诉状属实，杨天艺同意原告的诉讼请求，也同意按照2500元进行补偿。杨天艺同意把自己应得的份额赠与给原告，不需要原告对杨天艺支付补偿款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告提交的证据1.结婚证2份（复印件），证据2.居民委员会证明1份（原件），证据3.注销户籍证明、因病死亡通知书各1份（复印件），证据4.房产证1份（原件），证据5.（2017）宁0502民初3174号民事判决书1份（原件）;本院予以确认并保存复印件在卷佐证。被告李桂霞经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为其对答辩、举证、质证、辩论等民事权利的主动放弃。经审理查明：原告李冠英与杨振英于1954年7月17日结婚，育有一子杨泰红。1995年，原告与杨振英共同出资购买位于中卫市沙坡头区##小区##号楼2单元231室住宅房一套（卫房权证字第##号，房屋所有权人：杨振英，建筑面积38.75㎡，填发时间：2001年9月7日）。杨泰红于1993年4月4日育有一女杨天艺。2000年12月21日，杨泰红与被告李桂霞结婚，婚后居住在##小区##号楼2单元231室。2009年，原告的丈夫杨振英去世。2010年1月19日，杨泰红去世。2017年6月12日原告与被告李桂霞继承纠纷一案向本院提起诉讼，后原告于2017年10月30日申请撤诉，本院于2017年10月31日作出（2017）宁0502民初1660号民事裁定书。2017年11月12日原告向本院提起法定继承纠纷的诉讼，诉讼请求：1.请求依法确认原告对位于中卫市##小区##号楼2单元231室享有所有权；2.请求依法判令被告立即排除妨害，搬离原告房屋；3.案件受理费由被告负担。本院依法作出（2017）宁0502民初3174号民事判决书，判决：一、原告李冠英对位于中卫市沙坡头区##小区##号楼2单元231室（房产证号：卫房权证字第##号，建筑面积：38.75㎡）享有所有权；二、驳回原告李冠英其他的诉讼请求。2019年4月10日，原告向本院提起法定继承纠纷的诉讼。另查明：在（2017）宁0502民初3174号民事判决书中确认中卫市沙坡头区##小区##号楼2单元231室中19.375㎡的房产系杨振英的遗产，原告作为杨振英的配偶，杨泰红作为杨振英的儿子，对杨振英德遗产各自享有9.6875㎡的继承份额；杨泰红去世，杨泰红对涉案房屋享有的9.6875㎡份额成为其遗产，由杨泰红的配偶李桂霞、女儿杨天艺及母亲李冠英各自享有继承份额。本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”之规定，因“在（2017）宁0502民初3174号民事判决书中确认涉案房屋中的9.6875㎡份额系杨泰红的遗产，杨泰红的配偶李桂霞、女儿杨天艺及母亲李冠英各自享有继承份额。”，故每人继承三分之一，即3.2292㎡。又因杨天艺当庭表示“同意把自己应得的份额赠与给原告，不需要原告对杨天艺支付补偿款”的意见，故本院核定杨天艺继承的三分之一份额归原告所有，原告需要向被告李桂霞支付三分之一的房屋折价款。原告同意按照2500元每㎡进行补偿的意见，本院参照中卫市的房价，涉案房屋核定2500元/㎡符合实际情况，本院予以支持。本院判令原告于本判决生效后十日内向被告李桂霞支付房屋折价款8073元（3.2292㎡×2500元/㎡）。被告李桂霞经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于中卫市沙坡头区##小区##号楼2单元231室住宅房一套（卫房权证字第##号，房屋所有权人：杨振英，建筑面积38.75㎡，填发时间：2001年9月7日），归原告李冠英个人所有；二、原告李冠英于本判决生效后十日内向被告李桂霞支付房屋折价款8073元；三、驳回原告李冠英的其他诉讼请求。如原告李冠英未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原告李冠英负担12.5元，被告李桂霞负担12.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判员 杨璐畅 二○一九年六月二十四日书记员 余 艳本案相关的法律条文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。