浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初8651号 原告：招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道艮塔东路127号。 负责人：潘志刚。 委托诉讼代理人：宣林霞，浙江振邦律师事务所律师。 被告：钱建松，男，1971年9月8日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：朱佳丽，女，1973年3月19日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：钟力，男，1970年4月5日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：周畅，女，1975年3月14日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称招行诸暨支行）与被告钱建松、朱佳丽、钟力、周畅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案。原告招行诸暨支行向本院申请财产保全，本院裁定查封、扣押或冻结被告钱建松、朱佳丽所有的价值100万元的财产，对被告钱建松、朱佳丽共同所有的坐落于诸暨市暨阳街道杨树畈小区A2幢501室房产[房权证：诸字第××、Ｆ0××51号，他项权证：诸房他证抵字第××号，以下简称案涉房产]予以查封。本院依法适用简易程序于2019年6月20日公开开庭进行了审理。原告招行诸暨支行的诉讼代理人宣林霞、被告钱建松到庭参加诉讼，被告朱佳丽、钟力、周畅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告招行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.被告钱建松、朱佳丽共同归还借款本金820956.50元，支付至2019年4月25日止的利息（含罚息、复息）3779.82元，支付从2019年4月26日起至借款本金还清之日止按中国人民银行规定和借款合同约定的利率计算的利息、罚息、复息（暂计至2019年4月25日止本息824736.32元）；2.被告钱建松、朱佳丽支付律师代理费16400元；3.被告钟力、周畅对上述第一项、第二项债务在借款本金最高限额100万元以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用的范围内承担连带清偿责任；4.如被告钱建松、朱佳丽不能履行上述第一项、第二项债务，则原告对被告钱建松、朱佳丽所有的案涉房产经法定程序处置后所得的价款，在最高债权额2000200元范围内享有优先受偿权。 事实和理由：2016年4月1日，原告与被告钱建松签订编号为8140327062002的《个人授信协议》，约定原告向被告钱建松、朱佳丽提供总额为100万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2014年3月28日起到2024年3月28日止。 同日，原告与被告钱建松、朱佳丽签订《个人授信最高额抵押合同》，二被告自愿将其所有的案涉房产对上述授信协议项下的所有债务作抵押担保，抵押物担保的最高债权额为2000200元，担保的范围包括最高债权本金额及利息、罚息、复息、实现债权的费用（包括律师费），抵押期限2014年3月28日起到2024年3月28日止，并办理了相应的抵押手续。 同日，被告朱佳丽向原告出具《共同还款承诺书》，自愿对被告钱建松在上述《个人授信协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等）承担共同还款义务。 同日，被告钟力、周畅向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为被告钱建松在上述授信协议项下的债务承担连带保证责任，担保的范围为原告根据授信协议提供的贷款本金余额之和（最高限额为100万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，保证期间为自担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年。 2016年4月7日，被告钱建松向原告借款90万元，双方签订《个人贷款借款合同》，约定借款期限为36个月即2016年4月7日起至2019年4月7日止，合同的执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，加175个基本点（即年利率6.5%），还款方式以自主月供-等额本息的方式归还贷款本息；如借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人（原告）有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息（第5条）。 原告按约向被告钱建松发放贷款90万元，但上述借款期限届满后，被告钱建松、朱佳丽未按约还本付息，被告钟力、周畅也未承担连带保证责任，至2018年10月10日止所欠借款本金820956.50元，利息（含罚息、复息）3779.82元。 原告认为，原告与被告钱建松、朱佳丽、钟力、周畅签订的授信协议、借款合同、最高额抵押合同、个人授信最高额不可撤销担保书、共同还款承诺书等系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应按合同约定履行义务。现被告钱建松未能按期还本付息，应承担相应的违约责任；被告朱佳丽作为共同还款人，应承担共同还款义务；钟力、周畅作为最高额责任保证人，也应在最高额保证范围内承担连带清偿责任。如被告不能按期归还上述借款本息，则原告有权就其抵押的房产经法定程序处置后所得的价款享有优先受偿权。 被告钱建松辩称，对原告起诉的内容均无异议。 被告朱佳丽、钟力、周畅未提出答辩意见。 原告招行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证、个人授信最高额不可撤销担保合同、个人贷款借款合同、共同还款承诺书、借款借据、利息清单、送达地址确认书、委托代理合同及代理费发票等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证，被告钱建松对原告提供的证据均无异议。本院认为，被告朱佳丽、钟力、周畅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对证据进行质证、抗辩的权利。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下：2016年4月1日，原告与被告钱建松签订编号为8140327062002的《个人授信协议》，约定原告向被告钱建松提供总额为100万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2014年3月28日起到2024年3月28日止。 至2019年4月25日，被告钱建松尚欠借款本金820956.50元、应付罚息3779.82元。 本院经审理认定的其余事实与原告诉称的其余事实相一致。 另，原告委托浙江振邦律师事务所代理本案诉讼，并已支付律师代理费16400元。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与各被告分别签订、出具的授信、借款、保证、抵押等合同、共同还款承诺书等，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告钱建松向原告借款后，未能按约还本付息，显属违约，且借款期限已届满，原告有权要求其归还尚欠借款、支付利息并承担原告为实现债权所支出的律师代理费16400元。被告朱佳丽承诺与被告钱建松共同还款但未尽还款责任，原告有权要求其承担还款责任。被告钟力、周畅自愿为被告钱建松的上述债务提供连带清偿责任保证但未尽保证义务，原告有权要求其对被告钱建松的上述债务承担清偿责任。被告钱建松、朱佳丽以案涉房产为被告钱建松向原告借款提供抵押担保，原告有权对被告钱建松、朱佳丽提供的抵押物经法定程序处置后所得价款在约定最高额内享有优先受偿权。 综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告朱佳丽、钟力、周畅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告钱建松、朱佳丽归还原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金820956.50元，支付至2019年4月25日止的利息（含罚息）3779.82元，支付自2019年4月26日起至借款付清之日止按照合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息（含复息、罚息），款限于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告钱建松、朱佳丽支付原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师代理费16400元，款限于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告钟力、周畅对被告钱建松、朱佳丽的上述第一项债务在借款本金最高限额100万元的本息范围内及第二项债务承担连带清偿责任； 四、若被告钱建松、朱佳丽不履行或者不完全履行上述第一项、第二项债务，原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行有权就登记在被告钱建松、朱佳丽名下的坐落于诸暨市产[房权证号：诸字第××号、诸字第××号，他项权证号：诸房他证抵字第××号]经法定程序处置后的价款在最高债权额2000200元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12211元，减半收取6105.50元，财产保全费5000元，合计11105.50元，由被告钱建松、朱佳丽、钟力、周畅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 许 君 二〇一九年六月二十五日 书记员 陈振威