河北省石家庄市长安区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0102民初5340号原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市长安区裕华东路**。负责人：刘国忠，该分行行长。委托诉讼代理人：王秀荣，河北方川律师事务所律师。被告：李建影，男，1965年10月26日出生，汉族，住石家庄市裕华区。被告：石家庄敬秀商贸有限公司，住，住所地石家庄高新区祁连街盛和广场********/div>法定代表人：李建影。被告：焦永强，男，1968年10月1日出生，汉族，住石家庄市裕华区。被告：雷建勋，男，1957年10月7日出生，汉族，住石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：祁兰兰，北京泓聚律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称民生银行石家庄分行）与被告李建影、石家庄敬秀商贸有限公司（以下简称敬秀公司）、焦永强、雷建勋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月26日作出（2017）冀0102民初4342号民事判决书，被告焦永强、雷建勋提出上诉，石家庄市中级人民法院于2018年5月15日作出（2018）冀01民终2405号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行委托诉讼代理人王秀荣，被告焦永强、被告雷建勋及其委托诉讼代理人祁兰兰均到庭参加诉讼，被告李建影、敬秀公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原告与被告李建影签订的《综合授信合同》；2.判令被告李建影向原告偿还贷款本金200万元，并支付逾期利息4894.95元、罚息17225.17元、违约金20万元，共计2222120.12元（暂计算至2016年9月23日，直至还本付清之日止）。保留要求被告支付原告委托律师代理费的权利；3.判令被告敬秀公司、焦永强、雷建勋对上述款项承担连带清偿责任；4.判令被告如不能履行还款义务，原告有权以抵押物、质押物等折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿，不足部分由被告连带清偿。5.本案所有诉讼费、保全费、评估费等相关费用均由被告承担。庭审过程中，原告变更诉讼请求第2项增加被告敬秀公司承担责任，第3项变更为被告焦永强、雷建勋承担抵押担保责任。事实与理由：2015年8月24日，因经营周转需要，被告李建影、敬秀公司共同向原告申请贷款200万元，被告李建影实际支用200万元。被告李建影、敬秀公司与原告签署《综合授信合同》，合同约定：“授信额度的有效使用期限为24个月，自2015年8月24日至2017年8月24日止，贷款利率7.36%，还款方式为：按月付息，到期还本，每月还款日为14日。被告焦永强、雷建勋分别与原告签订《最高额担保合同》，自愿为编号910122015035885号的《综合授信合同》即“主合同”项下的债务提供最高额抵押担保。为保证债务的履行，被告焦永强将其名下位藁城市石家庄经济技术开发区3（房屋所有权证号藁房权证良村字第**号号）的房产、被告雷建勋将其名下位1（房屋所有权证号石房权证开字第**号号）的房产抵押给原告，并分别与原告办理了抵押登记，房屋他项权证分别藁房他证良村字第00000230**和石房他证开字第××号号。被告李建影及其实际控制的公司敬秀公司与原告签署《共同还款协议》，根据该协议的约定，被告敬秀公司应该对被告李建影的债务承担连带清偿责任。被告李建影逾期未向原告支付贷款利息等款项，违反《综合授信合同》的约定，构成违约，应承担支付借款金额10%的违约金。被告的行为严重违反了合同约定，经原告多次催收仍未支付，并拒不偿还贷款本金，担保人亦未履行还款义务。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。原告围绕诉讼请求依法提交的证据有小微授信申请表、综合授信合同、最高额担保合同、共同还款协议、借款凭证、借款支用申请书、放款通知书、逾期明细表、还款明细表、房产证书、他项权证书、授权委托书等。被告李建影、敬秀公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。被告焦永强辩称，我不应该承担责任，因为原告对贷款资料审查不严，被告李建影贷款时提供虚假材料，骗取我提供担保，不是我真实意思表示。原告主张的借款本金数额错误。抵押债权数额应以登记为准，只能在76万元范围内优先受偿。被告雷建勋辩称，被告李建影贷款时提交的财务、税务报表、银行流水、购销合同都是虚假的。被告敬秀公司是个空壳公司，没有实体，我是基于和被告李建影多年的朋友关系才给他提供担保的。相关抵押合同签字是我签的，但材料很多，原告也没有详细解释，所以我不应当承担责任。雷建勋签署的担保合同属夫妻共同财产，未经其配偶吴秀音同意，抵押行为无效，不应当承担担保责任。本金数额有误，贷款前李建影支付了20万元保证金，本金数额应按180万元计算。雷建勋有效担保金额应为1187600元。并提交吴秀音起诉本案原告的诉状一份。经审理认定事实如下：2015年8月24日，被告李建影、敬秀公司与原告签署《综合授信合同》，约定向原告贷款200万元，授信额度的有效使用期限为24个月，自2015年8月24日至2017年8月24日止，贷款利率7.36%，还款方式为：按月付息，到期还本，每月还款日为14日。被告焦永强、雷建勋分别与原告签订《最高额担保合同》，自愿为编号910122015035885号的《综合授信合同》即“主合同”项下全部债务提供最高额抵押担保。合同约定被告焦永强将其名下位于藁城市石家庄经济技术开发区（房屋所有权证号：藁房权证良村字第**）的房产、被告雷建勋将其名下位于（房屋所有权证号：石房房权证开字第**）房产抵押给原告，并分别与原告办理了抵押登记，房屋他项权证分别为藁房房他证良村字第00000230**石房他证开字第××号。被告李建影、敬秀公司与原告签署《共同还款协议》，根据该协议的约定，被告敬秀公司应该对被告李建影的债务承担连带清偿责任。根据被告李建影借款支用申请，原告于2015年8月26日将200万元借款转入其指定的李仁鼎账户。本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》及《共同还款协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行合同义务。原、被告之间成立金融借款合同、抵押担保关系。根据《逾期明细表》，截止2016年9月23日被告李建影、敬秀公司拖欠原告借款本金200万元，利息4894.95元、罚息17225.17元，但原告提交的《还款明细表》显示贷款余额为1811940.64元，故本院对借款本金1811940.64元数额予以确认，对超出部分数额不予支持。原告要求被告李建影、敬秀公司偿还利息，并主张罚息，符合法律规定和合同约定，应予支持。由于被告李建影、敬秀公司未依约偿还借款本息，已构成违约，根据《综合授信合同》第33条的约定，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，故对原告主张解除与被告李建影签订的《综合授信合同》的请求，本院予以支持。对于原告主张的20万元违约金，由于合同约定的罚息已经是对借款人逾期不还款的惩罚，而违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，二者的性质是一致的，违约方不能因一个违约行为同时受到性质相同的两种惩罚，故对此不予支持。根据被告焦永强、雷建勋签订的《最高额担保合同》，被告焦永强自愿以个人名下位于藁城市（石家庄市藁城区的房产为上述贷款提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为200万元。被告雷建勋自愿以个人名下位于（石家庄市产为上述贷款提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为200万元。上述房产均办理了抵押登记手续，原告有权对上述抵押房产的折价、拍卖、变卖价款在最高额担保范围内优先受偿。被告雷建勋辩称抵押财产属夫妻共同财产，未经其配偶吴秀音同意，抵押行为无效并申请对吴秀音签字进行鉴定的意见，经查，涉案抵押房产权属登记共有情况显示为雷建勋单独所有，故对雷建勋基此所提辩解意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中国人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告李建影签订的《综合授信合同》；二、被告李建影、石家庄敬秀商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金1811940.64元、利息4894.95元、罚息17225.17元，共计1834060.76元(截止2016年9月23日)，以及2016年9月24日至还清借款之日止的罚息（按合同约定计算）；三、如被告李建影、石家庄敬秀商贸有限公司到期不履行本判决第二项，原告有权在200万元范围内对被告焦永强名下位于藁城市（石家庄市藁城区的房产以及在200万元范围内对雷建勋名下位于（石家庄市产的折价、拍卖或变卖价款优先受偿。被告焦永强、雷建勋承担抵押担保责任后，有权在其承担责任范围内向被告李建影、石家庄敬秀商贸有限公司追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费24577元，保全费5000元，均由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。审 判 长  李玉海审 判 员  岳运芝人民陪审员  施爱红二〇一九年六月十二日书 记 员  张聪惠