河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民初416号 原告：中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司，统一社会信用代码91130000718389529T。住所地，石家庄市平安南大街**。 负责人：曹彦辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨茂，河北三河时代律师事务所律师。 被告：河北博物商贸有限公司，，住所地，河北省邯郸市丛台区滏东北大街****统一社会信用代码：911304036666558203E。 法定代表人：王维平，该公司经理。 被告：北京盈顺动力投资咨询有限公司，统一社会信用代码：91110112697708657T，住所地，北京市通，住所地，北京市通州区永乐店镇水新路**div style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：苏利涛，该公司总经理。 被告：杨孟春，男，汉族，1969年2月10日出生，住河北省邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：崔孟玺，河北睿安律师事务所律师。 被告：张卫华，女，汉族，1976年3月14日出生，住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：崔孟玺，河北睿安律师事务所律师。 被告：曾宪可，男，1981年7月28日出生，住址，湖南省双峰县。 委托诉讼代理人：崔孟玺，河北睿安律师事务所律师。 被告：安燕燕，女，汉族，1983年1月14日出生，住址，河北省邯郸市邯山区，住址iv> 委托诉讼代理人：崔孟玺，河北睿安律师事务所律师。 原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司与被告河北博物商贸有限公司、北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月6日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司的委托诉讼代理人杨茂、被告杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕等四被告的委托诉讼代理人崔孟玺均到庭参加诉讼，被告河北博物商贸有限公司和北京盈顺动力投资咨询有限公司经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司向本院提出诉讼请求：１．判令被告河北博物商贸有限公司偿还原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金23950000元及贷款本息全部清偿之前的利息截止2018年10月24日利息2373132.13元，本息合计26323132.10元；２．判令原告对被告北京盈顺动力投资咨询有限公司提供的抵押物在最高额范围内享有优先受偿权并就拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；3.判令被告北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕对第一项诉讼请求承担连带责任保证；4.判令被告河北博物商贸有限公司、北京盈顺动力投资咨询有限公司杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕承担诉讼费、保全费。事实和理由：2016年10月13日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与被告河北博物商贸有限公司签订了编号0040500031-2016（和平）字00046号《小企业借款合同》约定借款期限12个月，借款利率以基准利率价浮动幅度确定，借款凭证显示年利率5.375%。其中，基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮25%，按日计息，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。2016年10月13日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行和北京盈顺动力投资咨询有限公司签订了编号0040500031-2016和平（抵）字0019号《最高额抵押合同》，约定北京盈顺动力投资咨询有限公司以其名下位于丛台区滏东北大街599号60套房产为中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与河北博物商贸有限公司公司自2016年10月13日至2019年10月12日期间的主债权在人民币38000000元的最高余额内提供抵押担保并办理了抵押登记手续，他项权利证号为邯郸市房他证邯房字第××号。抵押房产的不动产证书编号为：邯房权证国字第××号-××号、01××90号、0101191492-××号、0101191480-××号、0101191485-××号、01××10号、01××61号、01××63号、01××39号、01××95号、01××07号、01××81号、01××04号、01××91号、01××64号、01××56号、01××27号、0101191457号0101191458号0101191622号0101191757号0101191618号0101191619号、0101191620号0101191623号0101191625号、01××76号、01××20号、0101191419号0101191422号0101191421号、0101191423号0101191424号、0101191432号0101191484号、01××83号、01××91号、01××94号、01××96号、01××61号、0101191435号0101191433号、01××63号、01××62号、0101191464号0101191465号、01××73号、01××40号。2016年10月13日中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行和杨孟春、张卫华签订了编号0040500031-2016年和平（保）自0018-1号《保证合同》。同日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行和曾宪可、安燕燕签订了编号0040500031-2016和平（保）字0018-2号《保证合同》。2016年10月19日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行和北京盈顺动力投资咨询有限公司签订了编号0040500031-2016年和平（保）字0018-3号《保证合同》，以上3份《保证合同》均约定为中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行和河北博物商贸有限公司签订的编号0040500031-2016年（和平）字00046号《小企业借款合同》提供连带责任保证。上述协议签订后，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行依约向河北博物商贸有限公司发放了23950000元贷款，该笔贷款于2017年7月28日到期，但河北博物商贸有限公司仅偿还2016年11月、12月两个月的利息后，未再偿还原告借款本金及利息，构成贷款违约，被告杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕、北京盈顺动力投资咨询有限公司未履行担保责任。2017年7月4日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行将本案借款合同项下的债权及担保权益转让给原告。2017年8月4日原告在《河北经济日报》上，刊登了《债权转让通知暨债务催收通知联合公告》，通知了债务人、担保人，履行了通知义务，原告成为新的债权人。被告仍然未有按照约定偿还借款，为保护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求依法判如所请。 杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕辩称，1、首先对借款本金和担保的事实无异议；其次，诉状中所称的借款到期日是2017年7月28日，与借款合同约定不符，根据借款合同的2.2条的约定，借款期限为12个月，实际提款日2016年10月20日，截止日为2017年10月19日；第三、原告诉请利息金额与约定不符，原告诉状中，称借款到期日是2017年7月28日实际借款截止日是2017年10月19日，但原告在2017年4月份开始计算罚息与约定、诉状不符。 河北博物商贸有限公司、北京盈顺动力投资咨询有限公司未辩称。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司为支持自己的主张提交如下证据。1、《小企业借款合同》。证明借款是按实际提款日2016年10月20日提款日计算；2、《借款凭证》。证明还款日期约定还款时间为2017年7月28日；3、河北博物商贸有限公司的提款通知书。证明本笔借款期限为一年；4、《保证合同》。证明乙方承诺，没有约定保证人保证期限，没有加重保证人负担；5、工商登记合保书一份。证明保证人对借款到期日是知道的、明确的；6、2017年4月20日，工商银行本息合计催款通知。证明河北博物商贸有限公司自2016年12月10日开始进行并截止到2017年4月20日已经欠息40多万元；7、合保书一份。证明合同写的是2395万元，签订正式合同只是确认，所以相差3个月，违约时间为2017年4月20日；8、借款利息清单。证明被告欠款时间、数额；9、债权转让协议。证明原告合法取得债权。被告杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕质证认为，借款合同的真实性无异议，该借款合同第2.2条约定借款期限为12个月，自实际提款日计算，实际提款日以借据为准，借据是实际提款日的依据，实际提款日为2016年10月20日截止日是2017年10月19日。关于罚息的约定是根据该合同3.4条逾期罚息是指逾期借款本金所产生的罚息，原告从2017年4月即开始计算罚息与约定不符，关于借款凭证真实性无异议，没有征得保证人同意，对扩大部分保证人不承担责任；河北博物商贸有限公司提款通知书的真实性无异议，但6.4条约定的是未加重债务人的前提下，保证人继续承担保证责任，借款提前到期显然加重债务人逾期罚息的债务，对加重部分不承担责任；工商银行合保书保证人不知情，原告混淆了罚息和复利的概念，罚息是3.4条约定，指的是逾期支付借款本金所产生的违约责任，复利是9.3条约定，指的是逾期支付利息所产生的违约责任，原告不能因借款人逾期支付利息，便开始计算罚息；合保书的担保金额与合同约定不符，也无法说是本案的借款合同与借款价款时间差距过大，无法确定与本案有关且原告当庭提交所有证据均已过举证期限。利息清单时间不对，数额不对；对于债权转让无异议。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年10月13日,中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与被告河北博物商贸有限公司签订了编号0040500031-2016年（和平）字00046号《小企业借款合同》，借款金额23950000元，借款期限12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提借款日以借据为准。贷款利率5.375%，借款自实际提款日按日计息，按月结息，借款按月结息的，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，于2016年10月31日之前一次性提清借款。借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。为担保主债权的实现，2016年10月13日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与被告北京盈顺动力投资咨询有限公司签了编号0040500031-2016年（和平）（抵）字0019号《最高额抵押担保合同》，约定北京盈顺动力投资咨询有限公司以其名下位于邯郸市丛台区为中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与河北博物商贸有限公司自2016年10月13日至2019年10月12日期间的主债权在人民币38000000元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权利证号为邯郸市房他证邯房字第××号。抵押房产的不动产证书编号为：邯房权证国字第××号-××号、01××90号、0101191492-××号、0101191480-××号、0101191485-××号、01××10号、01××61号、01××63号、01××39号、01××95号、01××07号、01××81号、01××04号、01××91号、01××64号、01××56号、01××27号、0101191457号0101191458号0101191622号0101191757号0101191618号0101191619号、0101191620号0101191623号0101191625号、01××76号、01××20号、0101191419号0101191422号0101191421号、0101191423号0101191424号、0101191432号0101191484号、01××83号、01××91号、01××94号、01××96号、01××61号、0101191435号0101191433号、01××63号、01××62号、0101191464号0101191465号、01××73号、01××40号。最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率（因汇率变动引起的损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，但不包括第1.1条所述之最高余额内。第3.3条，债务人不履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息,孳息应当先充抵收取孳息的费用。第10.8条，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是有第三人提供，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行有权自行决定实行担保的顺序，北京盈顺动力投资咨询有限公司承诺不因此而提出抗辩。中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益，北京盈顺动力投资咨询有限公司的担保责任持续有效，不因此而无效或减免。当日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行分别与杨孟春，张卫华（乙方）及曾宪可，安燕燕（乙方）签订两份对河北博物商贸有限公司签订的编号为0040500031-2016（和平）字00046号《借款合同》提供保证的编号为0040500031-2016年和平（保）字0018-1号和0040500031-2016年和平（保）字0018-2号的两份《保证合同》，保证期间，自主合同项下的借款到期日届满之次日其两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。保证方式，连带责任保证。保证范围，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2016年10月19日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与北京盈顺动力投资咨询有限公司签订对河北博物商贸有限公司签订的编号为0040500031-2016（和平）字00046号的《小企业借款合同》提供保证的编号为0040500031-2016年和平（保）字0018-3号的《保证合同》，保证期间，自主合同项下的借款到期日届满之次日其两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。保证方式，连带责任保证，保证范围，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，2016年10月20日，河北博物商贸有限公司向中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行提交《提款通知书》，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行出具《借款凭证》以转账的方式支付23950000元，按照约定履行了放款义务，还款日期为2017年7月28日，河北博物商贸有限公司认可收到上述借款。借款到期后,河北博物商贸有限公司偿还了2个月的利息后未再偿还中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行借款本金及利息，构成违约，北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕也未履行担保责任。2017年7月4日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行（转让方）与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（收购方）签订《债权转让协议》及《补充协议》，约定，转让方向收购方转让在下述附表所列资产项目下的全部权利、权益和利益（包括但不限于已经缴纳的诉讼费、保全费等费用），收购方同意收购该等权利、权益和利益（包括但不限于已经缴纳的诉讼费、保全费）；转让方与收购方确认，自2017年4月30日（“权利转移日”）起，见所附的《资产明细表》。转让方在该等资产所对应得借款合同、还款协议、担保合同及其他相关法律文件项下的全部权利和权益一并转让给收购方。双方按照共同约定的交付事项安排，进行与本协议所转让债权有关的档案资料交接工作。本协议生效后，中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司成为新的债权人，取代中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行的债权人地位。资产明细显示为：借款人河北博物商贸有限公司借款合同编号00140500031-2016年（和平）字00046号2017年4月30日，本金余额23950000元，利息429337.19元。担保人杨孟春、张卫华担保合同编号0040500031-2016年和平（保）字0018-1号、担保人曾宪可、安燕燕担保合同编号0040500031-2016年和平（保）字0018-2号。担保人北京盈顺动力投资咨询有限公司担保合同编号0040500031-2016年和平（保）字0018-3号、担保人北京盈顺动力投资咨询有限公司担保合同编号0040500031-2016年和平（抵）字0019号）。2017年8月4日，中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司在《河北经济日报》上，发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，就债权事宜通知了债务人及担保人，要求借款人及担保人立即履行相应的合同约定义务。截止到2018年10月24日，尚欠本金23950000元及利息。 以上事实，由原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司提交的本院确认的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《邯郸市房他证邯房字第××号他项权利证书》、《债权转让协议》及补充协议等证据以及本院法庭笔录在案证实并经本院审查，本院予以采信。 本院认为，债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让丧失合同债权人权利。本案中，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行已向被告河北博物商贸有限公司签订《小企业借款合同》，被告北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕对上述借款承担连带清偿责任保证。合同签订后，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行已向被告河北博物商贸有限公司发放贷款本金23950000元，被告河北博物商贸有限公司偿还两个月的利息后未按约定偿还本息，构成违约。2017年8月4日，中国工商银行股份有限公司邯郸和平支行与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司签订《债权转让协议》，将其享有的包括本案借款本息在内的债权转让给中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司，同时在《河北经济日报》发布了债权转让暨催收公告，致此原告成为中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司成为上述债务新的债权人。现被告河北博物商贸有限公司仍未履行还款义务构成违约。原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司主张被告河北博物商贸有限公司偿还借款本金23950000元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于利息。按照《小企业借款合同》的约定，利息的计算分为两部分，一部分是双方在借款期内（自2017年12月20日至2017年7月28日)约定的利息（年利率5.375%÷12＝月利率4.479‰，）;一部分是逾期期间约定的利息（包括利息、罚息、逾期利息、复利，按照《小企业借款合同》约定的标准计算，总计不超过年利率的24%，自2017年7月29日至清偿完毕之日止。） 北京盈顺动力投资咨询有限公司对被告河北博物商贸有限公司的本案债权提供最高额抵押担保，并经登记机构办理了抵押登记，依法设立了抵押权。中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司通过《债权转让协议》成为新的抵押权人，在被告河北博物商贸有限公司未按贷款合同约定履行还款义务时，有权依据《最高额抵押合同》的约定，以登记权利证书项下的抵押财产以折价、或者拍卖、变卖所得价款在最高限额的范围内优先受偿。 被告北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕对被告河北博物商贸有限公司的本案23950000元债权提供保证担保，在被告河北博物商贸有限公司未按贷款合同约定履行还款义务，应依据《保证合同》的约定，对河北博物商贸有限公司的债务承担连带清偿责任，被告北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕承担保证责任后有权向被告河北博物商贸有限公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告河北博物商贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金23950000元及相应的利息（以23950000元为基数，自2017年12月20日至2017年7月28日期间，按照月利率4.479‰计算；自2017年7月29日至实际清偿完毕之日止的利息、罚息、逾期利息、复利，按照《小企业借款合同》约定的标准计算，总计不超过年利率的24%）； 二、中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司对北京盈顺动力投资咨询有限公司提供的位于邯郸市丛台区。（1、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；2、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；3、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；4、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；5、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：58.49平方米；6、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：58.49平方米；7、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：148.13平方米；8、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：135.58平方米；9、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；10、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；11、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；12、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；13、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；14、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；15、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：33.90平方米；16、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：79.75平方米；17、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：135.58平方米；18、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：38.88平方米；19、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；20、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；21、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；22、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；23、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；24、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；25、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：59.82平方米；26、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：58.49平方米；27、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：58.49平方米;28、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：58.49平方米；29、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：58.49平方米；30、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；31、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；32、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；33、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；34、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；35、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；36、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；37、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；38、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；39、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；40、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：48.34平方米；41、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：77.76平方米；42、丛台区滏东北大街599号Ａ1-2-081号，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；43、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；44、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；45、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；46、丛台区滏东北大街599号Ａ1-2-096号，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；47、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；48、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；49、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；50、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：51.84平方米；51、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：77.76平方米；52、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：46.52平方米；53、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：46.52平方米；54、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：46.52平方米；55、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：46.52平方米；56、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：46.52平方米；57、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：46.52平方米；58、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：66.46平方米；59、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：66.46平方米；60、位于丛台区，权属证号为邯房权证国字第××号，面积：66.46平方米；以上抵押房产已办理抵押登记，他项权利证号为邯郸市房他证邯房字第××号。）折价或者拍卖、变卖所得价款在38000000元范围内享有优先受偿权； 三、被告北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕承担保证责任后，有权向被告河北博物商贸有限公司追偿； 四、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费173415元，由被告河北博物商贸有限公司、北京盈顺动力投资咨询有限公司、杨孟春、张卫华、曾宪可、安燕燕共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 罗 琪 审判员 贾梅录 审判员 孙 佳 二〇一九年六月二十六日 书记员 孙 星