福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初3531号 原告：福建凯裕体育俱乐部有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区屏西路110号，统一社会信用代码：913501006765199103。 法定代表人：石鸿，职务：执行董事。 委托诉讼代理人：夏朝晖，福建世好律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许俊成，福建世好律师事务所律师。 被告：福州市鼓楼区印象客家餐厅，住所地：福建省福州市鼓楼区屏西路110号，统一社会信用代码：92350102MA2XQQ767G，系个体工商户。 被告：王健华，男，汉族，1975年8月16日出生，住福建省福州市鼓楼区，系福州市鼓楼区印象客家餐厅经营者。 被告：福建印象客家文创投资有限公司，住所地：福建省福州鼓楼区屏西路110号“A-ONE运动公园”A1-29-30号楼，统一社会信用代码：91350100058414302K。 法定代表人：沈艳，职务：总经理。 三被告委托诉讼代理人：王华，福建信得律师事务所律师。 三被告委托诉讼代理人：周爱芹，福建信得律师事务所律师。 原告福建凯裕体育俱乐部有限公司（以下简称“凯裕公司”）与被告福州市鼓楼区印象客家餐厅（以下简称“印象餐厅”）、福建印象客家文创投资有限公司（以下简称“文创公司”）、王健华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许俊成、三被告委托诉讼代理人周爱芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福建凯裕体育俱乐部有限公司向本院提出诉讼请求：1.确认原告与二被告签订的《承包使用协议》及两份《补充协议》已于2018年10月16日解除；2.判决二被告立即腾空并撤出租赁场所，将租赁场所完整交还原告；3.判决二被告立即向原告支付2018年7月、8月所欠的租金人民币42900元及逾期付款滞纳金（滞纳金以被告每月实际拖欠的费用为基数，自逾期之日起按日1%的标准计算至实际付清欠款之日止）；4.判决二被告立即向原告支付2018年7月、8月所欠的水费人民币2635.89元以及电费人民币42748.11元；5.判决二被告立即向原告支付2018年7月、8月所欠的物业管理费人民币2632元及逾期付款滞纳金（滞纳金以被告每月实际拖欠的费用为基数，自逾期之日起按日1%的标准计算至实际付清欠款之日止）；6.判令二被告参照原合同标准继续支付在交还租赁场所之前产生的占用费、水费、电费以及物业管理费；7.被告王健华对上述2-6项诉请承担无限连带责任；8.本案诉讼费用由三被告负担。事实与理由：2011年7月26日，王健平与原告签订《承包使用合同》，承租原告坐落于福州市鼓楼区屏西路110号“A-ONE体育俱乐部”羽毛球馆一层二层，用作经营餐饮服务使用，并命名为“印象客家餐饮文化会所”，租赁期限6年，自2011年8月1日起至2017年7月31日止。期间，王健平为加盖印象客家餐厅包厢，于2015年10月以被告印象客家文创公司的名义跟原告签订《补充协议》，约定被告印象客家文创公司向原告承租印象客家门口场地用于加盖餐厅包厢，租赁期限自2015年10月10日至2023年7月31日，每月租金1250元，从第二年开始每年递增6%，物业费每月100元，水电费按原合同计费。上述《承包使用合同》租赁期限届满后，王健平作为联系人又以被告印象客家餐厅的名义与原告续签新的《承包使用合同》，约定：1、承租区域：福州市鼓楼区屏西路110号“A-ONE体育俱乐部”羽毛球馆一层二层，现“印象客家餐饮文化会所”范围内；2、承包使用期限（即租赁期限）为6年，自2017年8月1日至2023年7月31日；3、租金等费用：每月承包使用费18950元，每月水电、物业费根据实际发生金额按月支付；4、其他费用收费约定：承包使用场所物业管理费每平方米2元，税费按使用量增加2%的公共使用分摊计量计费，电费按使用量增加2%的公共使用分摊计量计费，计费价格根据福州市水电部门同类标准执行；5、付款时间及方式：每月10日前交清当月租金、管理费、水电费，若有拖延，应加付所欠金额的日1%的滞纳金，但最长不超过十天，如超过十天，甲方（即原告）有权将本物业场所收回；6、承包使用期6年结束后，乙方在不影响房屋结构的情况下，可拆走属于乙方可搬动的设备及物资，并保证地面房屋的完整性，如地面房屋不完整，乙方应负责修复或赔偿损失；等等。后，王健平又于2017年11月1日以被告印象客家文创公司的名义与原告签订《补充协议》，约定：1、承租区域：福州市鼓楼区屏西路110号“A-ONE运动公园”电房二楼及印象客家餐厅院子二楼加盖部分；2、承租时间6年，自2017年11月1日至2023年10月31日；3、租金：2500元/月；4、该租赁场所租金物业水电费参照主合同的支付方式，应于每月10日前支付等。 由于案涉租赁事宜均是王健平一手经办，而且王健平持有被告印象客家文创90%的股权，案涉《承包使用合同》以及《补充协议》项下租赁场所均是用于印象客家餐饮文化会所统一使用，租赁产生的相关费用亦是统一支付，因此被告印象客家餐厅和被告印象客家文创公司应共同对案涉《承包使用合同》以及《补充协议》负责。但，自2018年7月份起，二被告开始出现拖欠部分租赁费用（含租赁、物业、水电费，下同）的情形，经原告多次催促未果，原告于2018年10月10日委托福建世好律师事务所律师向被告签发《律师函》要求被告在2018年10月15日结清尚欠的费用。然二被告仍未完全履行，严重违反合同约定，原告遂于2018年10月16日再次委托福建世好律师事务所律师向被告签发《律师函》通知解除《承包使用合同》及两份《补充协议》，要求被告在2018年10月31日前腾空并交还租赁场所，并结清拖欠费用。但，被告至今仍未结清所欠费用并腾空、返还租赁场所。鉴于王健华系印象客家餐厅经营者，应对该餐厅经营过程中产生的债务承担无限连带责任。因此，原告为维护自身合法权益，根据我国《合同法》、《民事诉讼法》等法律法规的规定，特向法院提起诉讼，恳请法院判如所请！ 三被告共同辩称，一、原告凯裕公司诉求确认其与二被告签订的《承包使用协议》及两份《补充协议》已于2018年10月16日解除并要求二被告腾空租赁场地并交还原告凯裕公司的诉求没有事实及法律依据。理由如下：1、原被告双方签订的《承包使用协议》第六条双方违约责任及合同解除第一项明确约定：“除发生不可抗力（指重大自然灾害、战争或中国法律法规的变动原因），而使承包行为不能继续履行的情形外，双方不得无故终止合同……”。而本案显然不存在不可抗力的情形，原被告双方不得无故解除租赁合同。2、即便是按原被告双方签订的《承包使用协议》第六条第四项，本案也不存在可解除合同的情形。该项明确约定：“双方任何一方违反本合同条款而使本合同不能履行超过十天时，违反本合同的一方视为违约，非违约方有权向对方索赔违约金以及经济损失，并有权解除合同……。”而本案的原被告双方自2011年7月26日第一次达成租赁合议、签订《承包使用协议》及《补充协义》、《承包使用协议》到期后再续签新的《承包使用协议》至今，原被告双方一直按约正常履行合同，被告印象客家餐厅每月按时足额将租金、水电、物业等费用汇至原告凯裕公司指定的收款账户，原告凯裕公司出具收款收据给被告印象客家餐厅，不存在违约行为，更不存在解除本案租赁合同的情形。3、原告凯裕公司辩解其自2018年10月16日就发函告知被告印象客家餐厅解除双方租赁合同，并在本案中诉求确认双方租赁合同自2018年10月16日已解除，该辩解没有事实及法律依据。首先，从原告凯裕公司出具给被告印象客家餐厅的收款收据看，收款名目均为房租费、水电费、物业费等，而不是场地占用费或使用费，由此可看出，原告凯裕公司是明确认可其与被告印象客家餐厅之间的租赁合同继续有效的，认可被告印象客家餐厅缴纳的是租金而不是占用费或使用费。说明被告印象客家餐厅按约履行付租义务，原告凯裕公司予以接受，双方均正常按约履行合同。其次，从原告凯裕公司提交的证据《律师函》及EMS面单看，也没有被告印象客家餐厅的签收证明，不能证明该些函已送达被告印象客家餐厅。4、被告印象客家餐厅为装修租赁场地花费近700万元，原被告双方的租赁合同按约应至2023年10月31日期满，而原告凯裕公司因其股东内部矛盾在距合同期满还有四年多的时间无理提出解除合同，必将导致被告印象客家餐厅的巨额投入无法收回，原告凯裕公司的行为显然有违诚信、也存在恶意，不应得到法律的支持。因此，原告凯裕公司诉求确认案涉《承包使用协议》及两份《补充协议》已于2018年10月16日解除，并要求被告立即腾空租赁场所交还原告的诉求是没有事实及法律依据的，依法不应被支持。二、原告凯裕公司诉求三被告立即支付其2018年6月至10月间所欠的租金114275元及自逾期之日起至款项付清之日止按1%／日计付的滞纳金（暂计至2018年10月31日为68565元）、2018年11月1日起至交还租赁场地之日止的占用费（暂计至2018年11月30日为22855元）、起诉前的水费290元、2018年6至11月的物业费8496元及自逾期之日起至款项付清之日止按1%／日计付的滞纳金（暂计至2018年11月30日为6372元），共计220853元，没有事实及法律依据，依法不应被支持。理由如下：被告印象客家餐厅自2011年7月租用原告凯裕公司场地之日起至今均按期足额缴纳房租、水电、物业等费用，从未拖欠。即便是原告凯裕公司在本案中争议的2018年6月至10月间，被告印象客家餐厅也不存在违约或不按时支付租金、水电、物业等费用的情形。2018年6月至8月期间，被告印象客家餐厅应支付房租、水电等费用共计149113.39元，被告印象客家餐厅扣除55000元押金和91000元餐费后于2018年8月10日通过转账实付3113.39元，凯裕公司出具了金额为55000元的收款收据给被告印象客家餐厅。2018年9月至今（2019年3月），印象客家餐厅均按照双方租赁合同约定及凯裕公司缴款通知函的数额足额按期缴纳租金、水电和物业等费用。原告凯裕公司也均出具了收款收据给被告印象客家餐厅，双方均按约履行合同。详情如下：因原告凯裕公司的法定代表人兼执行董事石鸿（又名：林志坚）于2017年8月12日至2018年5月12日期间，代表原告凯裕公司多次在被告印象客家餐厅消费签单，金额总计：91000元人民币。石鸿（又名：林志坚）作为原告的法定代表人兼执行董事，有权代表原告凯裕公司对外履行签字权利，并且，按照原被告双方以往的交易习惯，石鸿（又名：林志坚）也是原告凯裕公司在被告印象客家餐厅消费的有效签单权限人，被告印象客家餐厅在征得原告凯裕公司的口头同意后，将该91000元从应支付给原告凯裕公司的租金等费用中予以扣除，于理相符，于法有据。具体抵扣详情如下：2018年6月，被告印象客家餐厅应支付房租、水电、物业等费用49509.98元，该款项用于抵扣原告凯裕公司应退回被告印象客家餐厅的押金55000元（前期合同押金50000元和园区装修押金5000元），原告凯裕公司出具金额为49509.98元的收款收据给被告印象客家餐厅，原告凯裕公司尚欠被告印象客家餐厅5490.02元（55000－49509.98＝5490.02）押金未抵扣，被告印象客家餐厅本月按约履行租赁合同，没有违约行为；2018年7月，印象客家餐厅应支付房租、水电、物业等费用48011.81元，其中3985.02元用于抵扣尚未扣足的押金，凯裕公司出具3985.02元的收款收据给印象客家餐厅，原告凯裕公司尚欠被告印象客家餐厅1505元（5490.02－3985.02＝1505）押金未抵扣，余额44026.79元用于抵扣凯裕公司在印象客家餐厅的消费签单，尚余46973.21元（91000－44026.79＝46973.21）餐费未抵扣。印象客家餐厅本月亦没有违约行为；2018年8月，印象客家餐厅应支付房租、水电、物业等费用51591.60元，其中1505元用于抵扣尚未足额扣除的押金，凯裕公司出具1505元收款收据给印象客家餐厅，抵扣餐费46973.21元后尚余3113.39元（51591.60－1505－46973.21＝3113.39），印象客家餐厅于2018年8月10日通过转账支付给凯裕公司3113.39元，被告印象客家餐厅亦不存在逾期支付房租、水电、物业等费用的违约行为。本案本就不存在三被告拖欠房租、水电、物业等费用的情形，更无所谓需向原告凯裕公司支付滞纳金的说法，况且，原告凯裕公司在本案中诉求要求三被告按1%／日计付滞纳金，也不符合法律规定，不应被支持。综上，原告凯裕公司的第3、4、5、6项诉讼请求没有事实及法律依据，依法应予驳回。三、本案的承租主体是被告印象客家餐厅，原告凯裕公司起诉被告印象客家文创公司、诉讼过程中又追加王健华为共同被告要求其承担连带责任，主体不适格，也没有事实及法律依据。1、本案的主体合同《承包使用协议》系由被告印象客家餐厅与原告凯裕公司签订，虽然两份《补充协议》的落款处盖的是被告印象客家文创公司的印章，但承租人处显示的都是被告印象客家餐厅。被告印象客家餐厅对被告印象客家文创公司盖章签约的行为予以追认，合同权利义务均由被告印象客家餐厅承担。并且，在整个承租过程中，原告凯裕公司都是与被告印象客家餐厅发生关系，租赁场所用于被告印象客家餐厅经营，租金、水电、物业等费用也均是由被告印象客家餐厅支付，原告凯裕公司也是向被告印象客家餐厅发送付租通知，收取租金后也是向被告印象客家餐厅开具收据。被告印象客家文创公司在本案中不是适格主体，原告凯裕公司向其主张权利没有事实及法律依据。2、王健华是被告印象客家餐厅的法定代表人，不是本案当事人，被告印象客家餐厅是独立民事主体，原告凯裕公司追加王健华为共同被告并要求其对案涉款项承担连带责任，没有事实及法律依据。况且，本案根本就不存在被告印象客家餐厅欠付租金等费用的情形，不存在违约行为，更无所王健华承担连带责任之说。综上，原告的诉讼请求没有事实及法律依据，依法应予驳回。 经审理查明，2011年7月26日，原告凯裕公司（甲方）与案外人王健平（乙方）签订《承包使用合同》，约定：1.乙方承租位于福州市鼓楼区屏西路110号“Ａ-Ｏｎｅ体育俱乐部”羽毛球馆一层、二层，承包使用期限为6年，即2011年8月1日至2017年7月31日；2.第一年承包使用费为15000元，消费签订金额为5000元，合计20000元。第三人（即2013年8月1日）开始每年递增6%。承包使用场所物业管理费每平方米2元人民币，水费按使用量增加2%的公共使用分摊计量计费，电费按使用量增加2%的公共使用分摊计量计费；3.甲乙双方应在每个月10日前结清乙方应付款项和甲方在消费签订金额。乙方应在每个月10日前交清当月租金、管理费、水电费、若有拖延，应加付所欠金额日1%的滞纳金，但最长不能超过十天，如拖延超过十天，甲方有权将本物业场地收回，并没收押金。乙方结清租金、管理费、水电费后，甲方应出具收据；4.乙方应于合同签定三日内向甲方交纳场地押金伍万元，使用期开始交足月应交款项金，原押金在期限满结清账务后，甲方在三日内将上述押金不计息退还；5.任何一方违反本合同中的条款而使本合同不能履行超过十天时，视为违约，非违约方有权向对方索赔违约金以及经济损失，并有权解除合同。2015年10月28日，原告凯裕公司（甲方）与被告印象客家文创公司签订《补充协议》一份，约定：承租方为福州市鼓楼区印象客家餐厅，甲方出租坐落于㎡的空地，乙方承诺租赁场所用途仅为加盖原印象客家餐厅包厢，租赁期限自2015年10月10日至2023年7月31日止，每月每平方租金为25元／平方米，合计1250元，租金每年递增6%，物业管理费为2元／㎡；乙方应于每个月10日前结清当月租金、管理费、水电费、若有拖延，应加付所欠金额日1%的滞纳金，但最长不能超过十天，如拖延超过十天，甲方有权将本物业场地收回。2013年元月5日，原告凯裕公司（甲方）与福州市鼓楼区印象客家餐饮会所（乙方）签订《承包使用合同》一份，约定：1.乙方承包使用位于福州市鼓楼区屏西路110号“Ａ-ＯＮＥ影视俱乐部”羽毛球馆一层、二层，现“印象客家餐饮会所”范围内，承包使用期限为6年，即自2017年8月1日至2023年7月31日止；2.乙方在签订合同之日起5日内一次性支付甲方承包押金50万元。每月的承包使用费为人民币18950元整，2021年8月1日至2023年7月31日两年的房租从50万元押金中扣除。物业管理费每平方米2月，水费按使用量增减2%的公共使用分摊计量计费，电费按使用量增加2%的公共使用分摊计量计费；3.乙方应在每个月10日前交清当月租金、管理费、水电费、若有拖延，应加付所欠金额日1%的滞纳金，但最长不能超过十天，如拖延超过十天，甲方有权将本物业场地收回，并没收押金。乙方结清租金、管理费、水电费后，甲方应出具收据；4.任何一方违反本合同中的条款而使本合同不能履行超过十天时，视为违约，非违约方有权向对方索赔违约金以及经济损失，并有权解除合同。2017年11月1日，原告凯裕公司（甲方）与被告印象客家文创公司签订《补充协议》一份，约定：乙方承租位于屏西路110号Ａ-ｏｎｅ运动公园电房二楼及印象客家餐厅院子加盖部分，租赁期限期间为6年，即自2017年11月1日至2023年10月31日止，乙方每月支付现金2500元，乙方每年11月1日一次性支付一张叁万元餐厅消费卡给甲方。 2018年6月8日，被告印象客家餐厅向原告发出《通知函》，内容为：6月房屋物业费及5月份水电费合计49509.98元直接从2011年8月签订的承包合同中尚未退还的50000元押金中抵扣。原告凯裕公司在该通知函上加盖财务章。2018年10月12日，原告凯裕公司向被告印象客家餐厅发出《律师函》一份，内容为：被告印象客家餐厅未按约定支付租金等费用，截止至2018年10月10日，已累计拖欠租金、物业费、水电费合计139498.5元，要求印象客家餐厅在2018年10月15日前付清尚欠的租金。2018年10月16日，原告凯裕公司再次向被告印象客家餐厅发出《律师函》，内容为：被告印象客家餐厅拖欠租金、物业费、水电费等超过十日，要求解除双方签订的《承包使用协议》及两份《补充协议》及要求被告印象客家餐厅于2018年10月31日前腾空租赁场所，并结清尚欠的租金等费用。2019年3月26日2019年3月26日，被告印象客家餐厅出具《说明》一份，内容载明：“我餐厅原支付福建凯裕体育俱乐部有限公司的园区装修押金5000元用于抵扣2018年7月租金物业费1505元、2018年8月租金物业费1505元，以及2018年7月份其余部分租金款项1990元。特此情况说明”。原告凯裕公司在该通知函上加盖财务章。同日，原告凯裕公司出具了五份金额为1505元、48004.98元、1505元、2480.02元、1505元的收款收据，交款项目载明“由园区应退押金55000元抵扣”。 另查明，印象客家2018年6月至2019年3月应缴纳租金及水电等费用分别48004.98元、46506.81元、50086.6元、48358.5元、46993.5元、41630.9元、41959.39元、41841.22元、46100.29元，印象客家应缴每月租金等费用除2018年10月为1589元外，其他均为1505元。原告分别于2018年8月10日、2018年9月10日、2018年10月12日、2018年11月9日、2018年12月10日、2019年1月9日、2019年2月12日分别收款3113.39元、49863.50元、48582.50、43135.90元、43464.39元、43346.22元、47605.29元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，虽然2011年7月26日的《承包使用合同》由案外人王健平签订，两份《补充协议》的落款由被告印象客家文创公司盖章，但原告凯裕公司明知实际承租方为印象客家餐厅，合同注明了租赁场所用途为印象客家餐厅经营，被告印象客家餐厅亦对王健平、被告印象客家文创公司的代签行为进行了追认，双方业已依照该协定履行义务，故案涉的《承包使用合同》及《补充协议》均系原告凯裕公司与印象客家餐厅的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行。双方在履行合同过程中产生争议，原告认为印象客家餐厅未按期支付租金、水电费及物业费，已符合合同解除条件，故主张行使合同解除权，并要求三被告承担相应违约责任；印象客家餐厅认为凯裕公司已同意其法定代表石鸿于2017年8月12日至2018年5月12日在印象客家餐厅签单消费的91000元及其应退还的押金55000元用于抵扣房租、水电及物业费，被告已足额按期缴纳相关费用，不存在逾期支付的违约行为。本院认为，合同是否解除既要尊重双方的约定，又要审视是否有利于维护社会和经济秩序。一方面，从合同约定来看，双方于2011年7月26日签订的《承包使用合同》中约定了双方应在每个月10日前结清承租方应付款项和出租方消费签单金额。根据长达六年对合同的履行情况，凯裕公司签单消费的款项折抵租金、水电等费用已然成为双方长期形成的交易习惯，而石鸿（又名林志坚）作为凯裕公司的法定代表人，印象客家餐厅有理由相信石鸿对外签单消费系履行凯裕公司法定代表人的行为，其后果应由法人凯裕公司承担。根据原告提供的结账单显示2017年8月12日至2018年5月12日签单消费金额为91000元。2018年6月至2018年8月期间，被告印象客家餐厅应支付房租、水电等费用共149113.39元。双方已确定凯裕公司应退还的押金55000元用于抵扣2018年6月至8月租金、水电等费用；印象客家餐厅于2018年8月10日向原告转账支付剩余款项3113.39元。上述押金款、签单消费款及实付款的总额与被告印象客家餐厅应付租金金额相符，故被告印象客家餐厅的前述主张符合情理和交易习惯,本院予以采信。另一方面，双方就承租屏西路110号A-one运动公园羽毛球馆一、二楼及印象客家餐厅院子加盖部分签订了长达12年的租赁合同，印象客家在租赁土地上建筑了固定建筑物，也投入了大量资金用于装修经营，双方目前仍继续按约正常履行合同，如按凯裕公司之请求解除合同期满仅余四年的租赁合同，将会给印象客家餐厅的利益造成重大损失。而原告却可在没有受到其他损失的情况下获得印象客家餐厅装饰装修残值之经济利益，这有悖于公平和诚实信用原则。结合上述理由，原告凯裕公司诉请主张解除租赁合同、要求腾空并返还租赁房屋的诉讼请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一条、第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告福建凯裕体育俱乐部有限公司的全部诉讼请求。 本案受理费10696元（由原告预交21392元）由原告福建凯裕体育俱乐部有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  陈裕锦 二〇一九年六月二十八日 法官助理余玲 书记员林晶晶 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。