福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0122执异32号 异议人（被执行人）：刘秀兰，女，1970年3月10日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 异议人（被执行人）：陈从雄，男，1971年8月15日出生，汉族，住福建省连江县。 申请执行人：万喆，女，1977年2月7日出生，汉族，住北京市朝阳区。 申请执行人：廖细娇，女，1950年12月15日出生，汉族，住福建省连江县，现住福建省连江县。 被执行人：刘昌荣，男，1971年4月25日出生，汉族，住福建省连江县。 被执行人：吴香贞，女，1971年12月20日出生，汉族，住福建省连江县。 被执行人：福建东昇房地产开发有限公司，住所地：福建省连江县凤城镇文山北路**“太一新天地”4#楼1804单元。 法定代表人：陈从雄，该公司执行董事兼总经理。 本院在执行申请执行人万喆、廖细娇与被执行人刘秀兰、陈从雄、刘昌荣、吴香贞、福建东昇房地产开发有限公司民间借贷纠纷案件中，异议人（被执行人）刘秀兰、陈从雄书面提出执行异议，请求中止执行拍卖刘秀兰名下连江县凤城镇北门新村凤尾花园30#301房、30#301杂物间房产。本院受理后，依法组成合议庭，实行书面审查，本案现已审查终结。 异议人刘秀兰、陈从雄称，请求中止执行拍卖刘秀兰名下连江县凤城镇北门新村凤尾花园30#301室、30#301杂物间房产。事实和理由：2017年5月24日连江县人民法院作出（2017）闽0122民初263号判决，并于2018年12月11日作出（2018）闽0122执329号民事裁定书、于2019年3月29日作出（2018）闽122执154号之三民事裁定书，裁定拍卖异议人刘秀兰名下连江县凤城镇北门新村凤尾花园30#301室、30#301杂物间房产。1、陈从雄所负债务为其个人债务，非夫妻共同债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”第三条之规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”陈从雄在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务为其个人债务，异议人刘秀兰没有签字也没有事后追认共同所负债务，不属于夫妻共同债务，不应执行异议人刘秀兰名下房产份额。该司法解释具有溯及力，在尚未执行的案件中应当妥善处理。2、该套房为刘秀兰、陈从雄及家属生活所必需的居住房屋，依法不得拍卖、变卖或者抵债。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定：“应当保留被执行人及其所抚养家属必需的生活用品”以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条之规定“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。首先，该套房屋是刘秀兰与陈从雄及所抚养家属居住的唯一房屋，人民法院不得强制异议人及家属迁出该房屋予以拍卖。其次，异议人无法短时间内解除居住问题，应妥善安置异议人及家属，提供临时住房并保留必需生活用品。综上，不应强制执行刘秀兰名下连江凤城镇北门新村凤尾花园30#301室、30#301杂物间房产；不得强制异议人及家属迁出该房屋；在异议人无法短时间解决居住的情况下应妥善安置临时住房并保留必须的生活费用。 申请执行人万喆、廖细娇称，当时借钱时，陈从雄与刘秀兰都承认所借之钱用来共同投资房地产开发。该案件处于一审和二审审判阶段时，陈从雄与刘秀兰都未出庭，如果当时陈从雄与刘秀兰对案件有异议，就应该出庭答辩，没有出庭，就承认申请执行人所诉事实。该案现已经过两级法院审理并作出判决，就应该根据法院判决结果执行。所以刘秀兰与陈从雄提出所负债务为陈从雄个人债务，非夫妻共同债务的异议不成立。刘秀兰与陈从雄提出的第二点异议不成立，法律规定可以拍卖被执行人唯一住房，如果异议认为这是他们及家属生活所必需品，建议后期分配方案中作适当安排。 本院查明，申请执行人万喆、申请执行人廖细娇分别与被执行人刘秀兰、陈从雄、刘昌荣、吴香贞、福建东昇房地产开发有限公司民间借贷纠纷二案，已经本院（2017）闽0122民初262号民事判决书、（2017）闽0122民初263号民事判决书判决，已发生法律效力，五被执行人未按照生效判决自觉履行义务，万喆、廖细娇向本院申请强制执行。本院在执行中，依法作出（2018）闽0122执329-2号执行裁定，查封陈从雄、刘秀兰分别座落在连江县凤城镇××天地××＃楼××单元、连江县××区凤尾花园××＃楼××附属间、××单元房屋。本院对陈从雄名下房屋依法已拍卖完毕，并对拍卖款进行了分配，万喆分配执行款127142.94元，廖细娇分配执行款135810.47元，被执行人部分履行还款义务。因五被执行人仍未全部履行还款义务，本院依法向被执行人发出限期履行义务通知书，并于2019年3月29日作出《执行裁定书》，裁定“拍卖被执行人刘秀兰名下的坐落于连江县凤城镇××区凤尾花园××＃××房、××＃301杂物间房产（所有权证号：连房权证Ｌ字第××号）。” 本院认为，本院执行依据的(2017)闽0122民初262号民事判决书、(2017)闽0122民初263号民事判决书已发生法律效力，异议人刘秀兰、陈从雄等作为执行案件被执行人，未履行生效法律文书所确定的全部义务，本院依法对刘秀兰名下涉案房产采取强制执行措施并无不当。异议人刘秀兰、陈从雄认为陈从雄所负债务为其个人债务，非夫妻共同债务，不属于执行异议审查范围。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的二十条第一款规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。现申请执行人同意在分配方案中作适当安排，故被执行人以涉案房产系本人及所扶养家属维持生活必需的、唯一的居住房屋，依法不得拍卖、变卖或者抵债为由提出异议，本院不予支持。但刘秀兰、陈从雄可在涉案房产变现处置中主张房屋变价款扣除其租金的权利。刘秀兰、陈从雄异议请求中止执行拍卖刘秀兰名下涉案房产，因本院在执行涉案房产中，无中止执行拍卖涉案房产事由出现，故刘秀兰、陈从雄的该异议请求理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十二条、第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人刘秀兰、陈从雄的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福州市中级人民法院申请复议。 审判长  林善达 审判员  陈乐光 审判员  林上筹 二〇一九年六月六日 书记员  谢秀娟 附注：主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者该正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十一条 人民法院审查执行异议或者复议案件，应当依法组成合议庭。 指令重新审查的执行异议案件，应当另行组成合议庭。 办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。 第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。