云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初2189号原告：昆明市五华区农村信用合作联社。住所地：云南省昆明市五华区护国路**京瑞大厦。法定代表人：管先波，理事长。委托诉讼代理人：胡亚楠、杨天乐，该联社员工，特别授权代理。被告：昆明平凡传媒有限公司。住所地：昆明市金碧路旧城改造片区柏联广场****法定代表人：吴玉平。被告：昆明光达实业有限公司。住所;'>住所地：昆明市环城北路**v>法定代表人：吴玉平。被告：昆明平凡投资管理有限公司。住所地;'>住所地：昆明市五华区西园路****>法定代表人：吴奇斌。被告：云南平凡进出口贸易有限公司。住所地：;'>住所地：昆明市五华区菱角塘西园北路****法定代表人：吴奇斌。被告：吴玉平，男，1973年11月15日出生，汉族，住福建省莆田市，住福建省莆田市秀屿区div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：吴玉裕，男，1971年3月29日出生，汉族，住福建省莆田市，住福建省莆田市秀屿区div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告昆明市五华区农村信用合作联社（以下简称：五华信用联社）与被告昆明平凡传媒有限公司（以下简称：平凡传媒公司）、昆明光达实业有限公司（以下简称：光达实业公司）、昆明平凡投资管理有限公司（以下简称：平凡投资公司）、云南平凡进出口贸易有限公司（以下简称：平凡贸易公司）、吴玉平、吴玉裕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理本案。原告五华信用联社的委托诉讼的代理人胡亚楠到庭参加诉讼，被告平凡传媒、光达实业公司、平凡投资公司、平凡贸易公司、吴玉平、吴玉裕经本院依法公告和送达传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告五华信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令六被告偿还借款本金21,290,000.00元及及截止2018年8月29日的利息、罚息、复利合计7,197,231.43元；2.判令六被告支付自2108年8月30日起至还清贷款之日止的利息、罚息、复利；3.判令光达实业公司对上述债务承担抵押保证责任；4.由六被告承担案件受理费及其他实现债权的费用。事实和理由：2014年7月29日，原告与平凡传媒公司签订《流动资金借款合同》，平凡传媒公司向原告借款25,000,000元，期限12个月。原告与光达实业公司签订《抵押合同》，光达实业公司用其房产为前述借款合同项下全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。吴玉平、吴玉裕出具《共同还款承诺书》承诺对上述借款协议项下全部债务承担共同还款责任。借款到期平凡传媒公司无力还款，原告与平凡传媒公司、光达实业公司与2015年7月27日针对原借款协议签订《展期协议》，对借款展期1年，到期日期为2016年7月13日，展期金额2,400,000.00。同日其他被告出具《共同还款承诺书》。2015年7月29日，原告到产权登记部门办理了借款展期登记。截至2018年8月29日，尚欠21,290,000.00元及利息、罚息7,197,231元，六被告未履行还款义务，严重违约，请求法院支持我方诉讼请求。被告缺席未到庭发表答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交以下证据：被告营业执照及身份证明、《流动资金借款合同》、抵押合同、股东会决议两份、《共同还款承诺书》两份、借款借据、《借款展期协议》、抵押物房产成及他项权证、贷款账目。经审查本院确认以下法律事实：2014年7月29日，原告与平凡传媒公司签订《流动资金借款合同》，平凡传媒公司向原告借款25,000,000元，月利率8.25‰，借期12个月，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。原告与光达实业公司签订《抵押合同》，光达实业公司用其所有：位于昆明市环城北路**服务楼**，昆房权证（昆明市）字第××、20××49、20××50、20××51号；位于昆明市环城；位于昆明市环城北路**服务楼副楼**市）字第××、20××48号；位于昆明市环城北路236-23；位于昆明市环城北路**住宅楼**以上房产为前述借款合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。吴玉平、吴玉裕出具《共同还款承诺书》承诺对借款协议项下债务承担共同还款责任。借款到期，2015年7月27日，原告与平凡传媒公司、光达实业公司与针对原借款协议签订《展期协议》，对借款展期1年至2016年7月13日，展期金额2,400,000.00，展期部分的利率按基准利率上浮70%。同日其他被告分别向五华信用联社出具《共同还款承诺书》。2015年7月29日，原告到产权登记部门办理了借款展期登记。被告到期未按约定偿还借款。本院认为，2014年7月29日原告五华信用联社与被告签订《流动资金借款合同》，协议签订后五华信用联社按约定发放了借款。协议到期后，原告与平凡传媒公司、光达实业公司对借款签订《展期协议》，对24,000,000.00元借款展期至2016年7月13日，借款利率由月利率8.25‰调整至7.4375‰。复利及罚息均为约定利率上浮50%。以上协议均为双方当事人在平等、自愿基础上签订，符合法律规定，对双方当事人均有约束力。借款人平凡传媒公司到期未履行还款义务，理应承担归还借款、利息及逾期的违约责任。2014年7月29日，原告与光达实业公司签订《抵押合同》，光达实业公司用其所有：位于昆明市环城北路236-237号服务楼1-8：位于昆明市环城北路**服务楼**××50、20××51号；位于昆明市环城北路236-237号服务楼副楼1-4层，昆房权证；位于昆明市环城北路**服务楼副楼**236-237号住宅楼1-5层，昆房权证（昆明市）字第**；位于昆明市环城北路**住宅楼**理了抵押登记手续。2015年7月27日光大实业在展期协议上以担保人身份在《展期协议》上签字，确认对借款展期提供抵押担保，并办理了抵押担保展期登记，原告所提抵押权主张依法成立。2015年7月27日，被告光达实业公司、平凡投资公司、平凡贸易公司、吴玉平、吴玉裕对《流动资金借款合同》、《展期协议》所列借款债务，出具《共同还款承诺书》明确表示承担共同还款责任，原告要求六被告称共同承担还款责任语法有据，本院予以支持。综上所述，原告五华信用联社所提诉讼请求，依法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百六十四条之规定，判决如下：一、判决由被告昆明平凡传媒有限公司、昆明光达实业有限公司、昆明平凡投资管理有限公司、云南平凡进出口贸易有限公司、吴玉平、吴玉裕于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金21290000元、截止2018年8月29日利息、复利、罚息6122954.05元，及自2018年8月30日起至还清贷款之日止的罚息（以21290000元为基数，按年利率14.85%计息）；二、原告昆明市五华区农村信用合作联社有权对被告昆明光达实业有限公司所有的位于昆明市环城北路236-237号服务楼1-8层，昆房房权证（昆明市）字第××、2××49、20××50、20××51号；位于昆明市环城北路236-237号服务楼副楼1-4层，昆房房权证（昆明市）字第××、2××48；位于昆明市环城北路**服务楼副楼**昆房房权证（昆明市）字第**房，折价或者以拍卖、变卖的价款；位于昆明市环城北路**住宅楼**2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>三、驳回原告昆明市五华区农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币184236元、财产保全费5000元，由昆明平凡传媒有限公司、昆明光达实业有限公司、昆明平凡投资管理有限公司、云南平凡进出口贸易有限公司、吴玉平、吴玉裕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  周迅审 判 员  吴娴人民陪审员  周惠二〇一九年六月十四日书 记 员  张辽