江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0982民初4898号原告：骆永保，男，1952年6月13日出生，汉族，住盐城市大丰区。被告：江苏典盛装饰工程有限公司，住所地。法定代表人：朱盛华，该公司总经理。原告骆永保与被告江苏典盛装饰工程有限公司（以下至判决主文前简称典盛公司）买卖合同暨民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月18日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告骆永保到庭参加诉讼，被告典盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告骆永保向本院提出诉讼请求：1.判令被告典盛公司偿还原告骆永保货款人民币50万元；2.确认该笔货款在被告资产拍卖时优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。审理中，原告请求变更判令被告典盛公司偿还原告骆永保借款人民币50万元。并承付自起诉之日起至实际履行之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。2.该笔借款在抵押财产拍卖时有优先受偿权的诉讼请求；事实与理由：2016年7月4日，原、被告签订大理石供货合同，因盐城市大丰高新区青苹果商务楼3号楼建设工程需要，被告向原告购买石材。2016年9月，双方经结算被告典盛公司结欠原告货款50万元。因被告经济困难未能给付，双方于2016年9月26日协商后将货款转换成借款计入被告向原告出具的借条。后原告多次索要未果，现请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告典盛公司未答辩。原告骆永保围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查予以确认并在卷佐证。本院经审理认定如下事实：2016年6月21日，案涉主债务人朱盛华向原告借款13.6万偿还案外人袁平债务，该借款原告直接向案外人袁平交付。2016年7月4日，被告典盛公司因大丰高新区青苹果商务3号楼建设工程需要，向原告采购大理石材料。2016年9月，原告与被告典盛公司进行了石材货款结算，被告典盛公司结欠原告货款36.4万元。2016年9月26日，案涉借款人朱盛华又向原告借款50万元并将上述货款36.4万元转为借款合并出具100万元借条一份，借条内容为：“今借到骆永保现金人民币壹佰万元整。利息按每月叁分计息，并于每月26日之前给付。利息优先支付（先付息后付本），该借款于2017年9月26日前还清。如到期不能按时还清本息，则逾期还款的利息仍按照叁分利息付息至还清为止。同时承担追款的一切费用（如诉讼费、代理费、交通食宿费、电话费等），担保人对上述的所有费用均承担连带清偿责任（担保期限至还款期满后两年内）。在债权还款未到期之前，出借人（债权人）可随时主张该债权（索要该款），借款人应无条件偿还该款，并放弃对还款期限的抗辩权。借款人：朱盛华，2016年9月26日。担保人：江苏典盛装饰工程有限公司（盖章）。”借款期限届满后，借款人朱盛华未能偿还借款，原告曾于2018年4月24日向本院提起民间借贷纠纷诉讼，该案在审理中本院曾向朱盛华调查到案涉借款中有部分为工程款，经审理作出（2018）苏0982民初2138号民事判决书，该案判决认定原告所主张的案涉借款50万元系货款转化为借款，因不属于同一法律关系未予合并审理。2018年9月18日，原告再次向本院提起诉讼。另查明，2016年7月5日，原、被告签订个人借款及最高额抵押合同，合同载明，出借人暨抵押权人：骆永保，借款人：丁莉莉等人，担保人暨抵押人：江苏典盛装饰工程有限公司。合同约定：第一条【定义与解释】……四、抵押最高本金限额，指为了明确本合同被抵押担保的债权的范围，由立约双方明确约定的最高本金额度。在该债权限额项下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度项下所有债权余额（含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担担保责任。五、抵押权人对债务人的债务实行余额控制。该余额是指债务人对抵押权人在抵押额度有效期内发生的所有债务余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的所有债务余额之和，包括未到期余额和已到期未清偿余额部分。即：（一）未到期余额，是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。（二）已到期未清偿余额，是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额……第四条【被抵押担保的债权范围】本合同项下抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。第五条【抵押额度有效期】一、抵押额度有效期见本合同第二十二条特别约定条款三。二、本合同项下抵押物担保债务的发生日，除本合同另有约定外必须在抵押额度有效期内。债务到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同项下的抵押物对抵押最高本金限额项下所有的债务承担担保责任。第六条【抵押最高本金限额】一、本合同项下的抵押最高本金限额见本合同第二十二条特别约定条款四。二、在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）……第十三条【抵押权的实现】（一）债务人未按主合同约定清偿担保债务的（包括因债务人、抵押人违约而由抵押权人宣布提前到期的债务本息）；（二）因市场变化等因素致使或者可能致使抵押物价值减少的；（三）债务人经营状况严重恶化、丧失商业信誉或者有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形，抵押权人需要提前收回担保债务的；（四）债务履行期限届满，依法、依抵押物性质或依约定应提前实现抵押物项下的权利的；（五）其他抵押权人依法有权处分抵押物的情形。二、抵押人为两人（含）以上的，抵押权人行驶抵押权时有权处置任意或各个抵押人提供的抵押物……第十四条【抵押人声明与承诺】……九、抵押人履行了抵押责任后，在不影响债务人今后偿还债务的前提下，有权向债务人追偿款项。但如果债务人同时面临抵押人的追偿和抵押权人在主合同项下的任何支付要求，抵押人同意债务人优先偿付其对抵押权人的债务……。第二十二条【特别约定条款】……。二、【主合同】本合同担保的主合同：债权人骆永保向债务人丁莉莉等人提供自2016年7月5日至2019年7月4日止期间的所有借款。最高额抵押权设立前已经存在的下列债权，经抵押人同意，可以转入本合同约定的最高额抵押担保的债权范围：（一）合同为2016年6月13日，丁莉莉等人向骆永保借款用的借条，债权人向债务人提供（币种）人民币（大写）壹佰万整的借款，借款期限为壹年，自2016年6月13日至2017年6月12日止，具体详见借条……。四、本合同项下的抵押最高本金限额为（币种）人民币（大写）伍佰万元整。五、抵押人自愿以盐城市大丰区高新区公园路南侧、高丰路西侧青苹果商务楼3幢101室（847,06平方、抵押物名称）设定抵押。详见抵押物清单（附件）并进行了抵押登记，抵押权证载明：“房屋他项权利人：骆永保；房屋所有权人：江苏典盛装饰工程有限公司；房屋所有权证号：大中-201602432；房屋坐落：高新区公园路南侧、高丰路西侧青苹果商务楼3幢101室；他项权利种类：一般抵押权设立；债权数额：500万元整；登记时间：2016-7-5”。不动产权属信息查询证明还载明了被担保主债权数额（最高债权数额）500万元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，案涉货款系双方当事人自愿转为借款，是当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规强制性的规定，可认定构成民间借贷关系。被告在主债务人未履行偿还借款义务时，应按约承担担保责任，原告主张要求被告偿还借款以及在抵押财产范围内享有优先受偿权有法律依据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为对其举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏典盛装饰工程有限公司于本判决生之日起10日内偿还原告骆永保借款人民币50万元，并承付自起诉之日起至实际履行之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。二、原告对被告上述债务在抵押物拍卖或者变卖、折价价款的500万元范围内享有优先受偿权。案件受理费8800元，由被告江苏典盛装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  夏玉珍人民陪审员  焦长贵人民陪审员  李 兵二〇一九年六月十三日法官 助理  丁 慧书 记 员  王 成附录法律条文1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。