贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0102民初10161号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司市府路支行（以下简称农商行市府路支行），住所：贵州省贵阳市南明区市府路**懿府负****。负责人：张琨，职务：农商行市府路支行行长。委托诉讼代理人：赵福晓、江露，贵州衡一律师事务所律师（一般代理）。被告：贵阳市三苗部落商贸有限公司（以下简称三苗公司），，住所：贵州省贵阳市南明区花溪大道北段**众福花园第**半负****[湘雅社区]法定代表人：刘志胜。被告：杨欣，男，1965年12月5日生，汉族，住贵州，住贵州省贵阳市云岩区iv>被告：刘佳，男，1971年8月30日生，汉族住贵州省贵阳市云岩区。被告：刘志胜，男，1969年3月16日生，汉族，住贵州，住贵州省贵阳市南明区iv>被告：周亚丽，女，1976年8月22日生，汉族，住址同，住址同上iv>原告农商行市府路支行与被告三苗公司、杨欣、刘佳、刘志胜、周亚丽借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行市府路支行的诉讼代理人江露、被告杨欣、刘佳到庭参加了诉讼。被告三苗公司、刘志胜、周亚丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行市府路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告三苗公司立即偿还所欠原告借款本金800万元及还清本息之日止的罚息、复利（截止至2018年7月23日的罚息、复利暂计为589347.52元，合同期内的利息计算按照合同约定月利率计收，复利、逾期借款利罚息按照双方合同约定的复利及逾期贷款利罚息的标准支付，直至本息付清时止）。2、判令被告三苗公司立即偿还所欠原告地借款本金6999993.98元及还清本息之日止的罚息、复利（截止至2018年7月23日的罚息、复利暂计为484304.8元，合同期内的利息计算按照合同约定月利率计收，复利、逾期借款利罚息按照双方合同约定的复利及逾期贷款利罚息的标准支付，直至本息付清时止）。3、判令被告三苗公司向原告支付违约金75000元。4、判令被告三苗公司支付原告为实现债权而产生的前期律师费3000元，之后的律师费被告三苗公司按实际产生的金额向原告支付。5、判令被告杨欣承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于贵阳市××区富源北路××层××、××层××号的2处房产（筑房权证南明字第**、筑房房权证南明字第**）行变、拍卖，所得款项优先用于清偿应付原告的款项，不足部分继续追偿。6、判令被告刘佳承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于贵阳市××水中路××天××大厦××层的房产（筑房权房权证云岩字第**进、拍卖，所得款项优先用于清偿应付原告的款项，不足部分继续追偿。7、判令被告刘志胜、周亚丽对上述1、2、3、4项诉讼请求承担连带偿还责任，履行债务。8、本案诉讼费、保全费、公告费、邮寄费由上述被告承担。事实及理由：2014年8月25日，被告三苗公司与原告签订《综合授信合同》，约定由原告为被告三苗公司提供1500万元的授信额度。种类为流动资金贷款，同时约定因实现债权遭受的经济损失也应由被告三苗公司承担。被告刘志胜、周亚丽分别与原告签订《最高额保证合同》，约定以其资产对被告三苗公司的债务承担连带偿还责任。原告与被告杨欣、刘佳分别签订《最高额抵押合同》，约定杨欣以其所有的位于贵阳市××区富源北路××层××、××层××号的2处房产，刘佳以其所有的位于贵阳市××水中路××天××大厦××房产为三苗公司的债务等作抵押担保，并办理了他项权证（登记编号：筑房他证云岩字第××号）。合同签订后原告依约向被告三苗公司发放贷款。因被告三苗公司到期未还款，至今欠原告借款本金及利息，经原告多次催收，被告都迟迟不予履行还款付息义务。原告向法院提起诉讼，请求判如所请。审理中，原告变更诉讼请求第7项为：判令被告刘志胜、周亚丽对上述第1、2、3、4项诉讼请求承担连带偿还责任。被告杨欣在260万元范围内承担责任。被告周亚丽在1240万元的承担责任。并撤回对被告王云飞的起诉。被告杨欣辩称：贷款事实是真实的，金额也是真实的。1500万元是真实的，也收到1500万元的贷款资金，由于经营问题，贷款不能偿还，确实违约。事实的认定无异议，对原告的诉请由法院依法认定，在法律方面专业知识不够，其余的方面自己下来咨询律师。被告刘佳不是公司的组成人员，是抵押人，我经刘佳的同意来抵押贷款。被告刘佳辩称：贷款事实和金额是知晓的，我与杨欣是好朋友，我就将自己的资产给杨欣的这笔贷款抵押担保，怎么使用贷款的我不清楚，公司的经营我没有参与，对原告的诉请由法院依法裁判，不清楚的地方我们咨询相关的法律工作者。我们近期和银行调解，正在准备和银行商量债务重组问题。被告三苗公司、刘志胜、周亚丽未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对符合法律规定的予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2014年8月25日，被告三苗公司与原告农商行市府路支行签订《综合授信合同》，合同约定由原告为被告三苗公司提供1500万元的授信额度，授信种类为人民币流动资金贷款，使用方式为：单笔用款期限不超过壹年，循环使用，授信期间自2014年8月25日至2016年8月24日。同时约定因实现债权而遭受的经济损失也应由被告三苗公司承担。同日，被告刘佳（抵押人、甲方）、被告杨欣（抵押人、甲方）分别与原告（抵押权人、乙方）签订《最高额抵押合同》，约定：为确保乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与三苗公司（债务人）所形成的一系列债权提供最高额抵押担保，甲方自愿为债务人自2014年8月25日起至2016年8月24日期间，在乙方办理约定的各类业务，实际形成的最高余额人民币1240万元提供抵押担保，具体包括人民币贷款。抵押范围：债权本金人民币1240万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼旨、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。合同并就其余事项进行了约定。其后，被告刘佳、杨欣均以抵押合同中约定的抵押物，杨欣以其所有的位于贵阳市××区富源北路××层××、××层××号的2处房产，刘佳以其所有的位于贵阳市××水中路××天××大厦××层的房产为被告三苗公司的债务等作抵押担保，并办理了他项权证（登记编号：筑房他证云岩字第××号），被告刘志胜、周亚丽（保证人、甲方）与原告（债权人、乙方）分别签订《最高额保证合同》，约定：甲方自愿为债务人自2014年8月25日2014年8月25日起至2016年8月24日期间，在乙方实际形成的债权的最高余额1500万元提供保证担保。保证范围为主合同项下借款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。甲方提供连带责任保证。如主体项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方均有权要求甲方在其保证范围内承担保证责任。保证期间按本合同约定期间内，乙方对债务人每笔债务分别计算，自每笔主合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止。合同并就其余事项进行了约定，被告三苗公司（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订2015年9月2日《流动资金借款合同》，约定：甲方向乙方借款1500万元。甲方借款用于流动资金购石材。借款期限为12个月，即从2015年9月2日至2016年8月24日。贷款利率为固定月利率8.00‰。本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。本条中的起息日指本合同项下首次发放的贷款转存到甲方账户之日。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360。如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。本合同项下贷款按季结息，结息日一般固定为每季末月的第20日。甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。贷款支付的方式为受托支付。借款的担保方式为抵押。甲方未按期归还债务本息构成违约，乙方有权行使下述一项或几项权利：一、有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；二、按贷款本金的5‰向甲方收取违约金；三、借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利；四、借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。六、甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。2015年9月23日、2015年9月2日，原告向被告三苗公司提供贷款800万元、700万元，《借款借据》上记载借款利率8%，还款方式按季付息，到期还本事项。因被告三苗公司到期未还款，至今尚欠原告借款本金及利、罚息、复利未予清偿，原告遂起诉来院，诉请如前。本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告农商行市府路支行与被告三苗公司签订的《综合授信合同》及《流动资金借款合同》、原告与被告杨欣、刘佳签订的《最高额抵押合同》及被告刘志胜、周亚丽与原告签订的《最高额保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，系有效合同，本院予以确认。合同成立后，原告依约向被告三苗公司发放贷款1500万元，但借款到期后，被告三苗公司并未按约履行其还本付息的清偿义务，已构成违约，故应由其承担相应的民事责任。根据《流动资金借款合同》中违约责任的约定，及按贷款本金的5%收取违约金约定，原告主张被告按合同约定归还利息、罚息、复利及违约金的诉请，符合法律规定，且利息、罚息、复利及违约金相加未超过24%，本院予以支持，对原告诉请的75000元的违约金予以支持。根据《最高额抵押合同》约定的“抵押人对主合同实际形成的最高余额人民币1240万元提供抵押担保”，在债务人三苗公司未履行付款义务时，被告杨欣、刘佳即应在其相应的抵押担保范围内对被告三苗公司的债务进行担保，故对原告诉请实现抵押担保物权，于约有据，本院予以支持。被告刘志胜、周亚丽与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告三苗公司在《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，且保证担保的范围包括借款本金及利息、复利、罚息等费用。故原告诉请被告刘志胜、周亚丽承担连带清偿责任，于约有据，本院予以支持。关于原告诉请的律师代理费，并未提交相关的律师代理费票据，本院不予支持。至于被告杨欣、刘佳在本案中的抗辩意见，不足以对抗原告的诉请，本院不予采信。被告三苗公司、刘志胜、周亚丽经本院合法传唤，无故不到庭应诉，视为其自愿放弃诉讼权利，由此引起的法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十五条、第四十一条、第四十七条、第五十三条，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第十九条、第二十条、第五十一条、第六十一条、第七十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用案件若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳市三苗部落商贸有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司市府路支行借款本金800万元及还清本息之日止的罚息、复利（截止至2018年7月23目的罚息、复利暂计为589347.52元，合同期内的利息计算按照合同约定月利率计收，复利、逾期借款利罚息按照双方合同约定的复利及逾期贷款利罚息的标准支付，直至本息付清时止）。二、被告贵阳市三苗部落商贸有限公司于上项同时，立即偿还原告借款本金6999993.98元及还清本息之日止的罚息、复利（截止至2018年7月23目的罚息、复利暂计为484304.8元，合同期内的利息计算按照合同约定月利率计收，复利、逾期借款利罚息按照双方合同约定的复利及逾期贷款利罚息的标准支付，直至本息付清时止）。三、被告贵阳市三苗部落商贸有限公司于上项同时，支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司市府路支行违约金75000元。四、被告杨欣承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于贵阳市××区富源北路××层××、××层××号的2处房产（筑房权房权证南明字第**、权证房权证南明字第**）、拍卖，所得款项以260万元为限优先用于清偿所欠原告的债务，不足部分继续追偿。五、被告刘佳承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于贵阳市××水中路××天××大厦××层的房产（筑房权证云房房权证云岩字第**卖，所得款项以1240万元为限，优先用于清偿所欠原告的债务，不足部分继续追偿。五、被告刘志胜、周亚丽对上述第一、二、三项付款义务承担连带担保责任。六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司市府路支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费118708元，由被告贵阳市三苗部商贸有限公司、杨欣、刘佳、刘志胜、周亚丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  王荣霞人民陪审员  杨建英人民陪审员  程树琴二〇一九年六月三日书 记 员  谭吉利