河北省安平县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1125民初2894号原告(执行案外人)：李明路，男，1951年7月19日出生，汉族，中共党员，住。原告(执行案外人)：孙立丛，女，1950年2月27日出生，汉族，中共党员，住。被告（申请执行人）：王钰鑫，男，1987年2月2日出生，汉族，群众，住。第三人（被执行人）：李德水，男，1988年6月3日出生，汉族，住。委托代理人：李向晗，女，安平县鼎基法律服务所法律工作者。原告李明路、孙立丛与被告王钰鑫，第三人李德水案外人执行异议纠纷一案，本院于2018年12月10日立案后，依法组成合议庭，依法向被告王钰鑫、第三人李德水送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律手续，于2019年5月28日公开开庭进行了审理。原告李明路、孙立丛到庭参加诉讼，被告王钰鑫到庭参加诉讼，第三人李德水委托代理人李向晗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李明路、孙立丛向本院提出诉讼请求：一、判令不得执行属于原告所有的位于安平县旧城街浪琴园××单元××室房，并解除查封，停止对上述房产的拍卖。二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告与第三人民间出资放贷纠纷，由被告向贵院申请强制执行，执行位于安平县旧城街浪琴园××单元××室房产。原告依法向贵院提出执行异议，贵院作出(2018)冀1125执异103号执行裁定书，驳回原告的异议请求。原告认为，原告的申请符合法律规定，房产是原告出资购买，虽然写在第三人李德水名下，但是原告在当时购房时就与第三人李德水签了个证明原件一份，附件二份，证明该房屋是原告出资，产权归原告所有。证明安平县旧城街浪琴园3号楼二单元702室的房产是李明路、孙立从出资2011年从何丹处购买。完税证、转账凭证均可证明是原告出资购买的该房屋，证明说明该房屋是原告所有。该房是办理的房产证还没有办理不动产证购房后，李明路、孙立从一直用该房屋做抵押办理了它项使用至今。2011年购房时，李德水还在上大学，没有财产收入，没有能力购房。有毕业证证明，2013年毕业于青岛求实职业学院。购房的目的是为李德水和张华结婚用，结婚后房屋是张华和李德水共同居住，张华和李德水各有50%的使用权。王钰鑫出资让李德水放贷，并没有用于家庭生活，李明路和孙立从没有使用王钰鑫一分钱。王钰鑫放款给李德水，让李德水放贷，当时双方的签条已经证明了，由此不存在李德水用房产抵押借款的事实，用房产做抵押借款没有经过房产出资人的同意，严重违背了事实的真实性。王钰鑫想通过法院将不合法的款变成正常的借贷是别有用心的编造，不符合事实。王钰鑫出资20万元让李德水投资歌诗图轿车抵押，王钰鑫将歌诗图汽车开走，20万元抵押款还清，不存在还借20万元，还有利息的问题。特将被告诉至贵院。请求人民法院依法支持原告诉求。被告王钰鑫答辩称：安平县法院作出的（2018）执异530号执行裁定书拍卖李德水名下的位于安平县旧城街××楼××单元××室房产查封正确，该房产登记在李德水的名下，根据物权法规定不动产的登记人为物权人，我不同意解除查封不同意停止拍卖。第三人李德水答辩称：同意解除查封停止拍卖。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对于原告提交的证据，本院认定如下：证据1李德水给被告打的三张共计80万元的借条，（2017）冀1125民初2090号民事判决书中对此证据已经作出了认定；证据2赵旭的证明、证据4张伟的证明、证据6赵彦青的证明，因这些证据中的证人均未出庭作证，接收当事人的质询，故对这些证据的效力不予认定。证据3中国民生银行李德水的银行流水、证据5房地产他项权证、证据6何丹的完税证票据、证据7何丹衡水市服务业发票和行政事业性收费交款书票据、证据8李德水毕业证书，这些证据是相关部门作出的，并加盖了相关单位的印章，对这些证据的真实性予以确认。对于被告提交的证据，本院认定如下：证据1借款协议，（2017）冀1125民初2090号民事判决书中对此证据已经作出了认定；证据2衡水中院（2018）冀11民终322号民事调解书、证据3安平法院（2018）冀1125执530号执行裁定书、证据4安平法院（2018）冀1125执异103号执行裁定书、证据5安平法院（2017）冀1125民初2090号民事判决书系法院作出的，且加盖了法院的印章，对这些证据的真实性予以确认。第三人李德水代理人提交了李德水署名的证明一份，拟证明李德水不欠被告那么多钱。原告对此证明没有意见，被告不认可。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王钰鑫与张华、第三人李德水民间借贷纠纷一案，在审理中王钰鑫向本院提出保全李德水名下位于安平县旧城街××楼××单元××室的申请，后安平县人民法院作出（2017）冀1125执保329号民事裁定书，裁定查封了李德水名下房产证号为安房权证安平县字第××号房屋一套，2017年10月21日本院作出（2017）冀1125民初2090号民事判决书，李德水对判决不服，上诉至衡水市中级人民法院，衡水市中级人民法院于2018年3月7日作出（2018）冀11民终322号民事调解书，该民事调解书生效后被告王钰鑫向安平县人民法院申请强制执行，执行过程中，安平县人民法院于2018年10月12日作出（2018）冀1125执530号执行裁定书，裁定拍卖李德水名下位于安平县旧城街××楼××单元××房产××套。原告于2018年11月1日提出执行异议申请，请求法院停止拍卖被执行人李德水名下位于安平县旧城街××楼××单元××室的房产，本院于2018年11月23日作出（2018）冀1125执异103号执行裁定书，裁定驳回案外人李明路、孙立丛的异议请求。2018年12月10日原告李明路、孙立丛起诉至来院，要求1、不得执行属于原告所有的位于安平县旧城街浪琴园××单元××室房，并解除查封，停止对上述房产的拍卖。2、诉讼费由被告承担。经查询安平县不动产登记局，登记资料查询结果显示：本案所涉房产位于安平县旧城街××楼××单元××室，不动产权证号：安房权证安平县字第××号，权利人为李德水。另外该不动产进行了抵押登记，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司安平县支行，抵押人为李德水。不动产登记证明号为安房安平县他字第××号。本院认为，根据法律规定，案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案所涉房产位于安平县旧城街××楼××单元××室（不动产权证号：安房权证安平县字第××号），依法登记在第三人李德水名下，房屋所有权人李德水依法享有对该房屋的所有权、使用权，原告称其对涉案房屋享有所有权，并提交了李德水给被告打的三张共计80万元的借条，赵旭的证明、张伟的证明、赵彦青的证明，中国民生银行李德水的银行流水、房地产他项权证、何丹的完税证票据、何丹的衡水市服务业发票和行政事业性收费交款书票据、李德水的毕业证书等证据，但原告所提供的证据不足以证明其主张，故对于原告要求停止对上述房地产的执行并解除对涉案房屋的查封的诉讼请求，证据不足，依法不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第(二)项之规定，判决如下：驳回原告李明路、孙立丛的诉讼请求。案件受理费23600元，由原告李明路、孙立丛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审 判 长  苏红卫人民陪审员  王会铭人民陪审员  陈长旭二〇一九年六月三日书 记 员  王 赛