福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初2435号 原告：中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福建省福安市城关金山北路37号。 主要负责人：郑向东，该行行长。 委托诉讼代理人：张神朋，福建韩诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张文静，福建韩诚律师事务所律师。 被告：胡吓坤，男，汉族，1964年12月29日出生，住福建省霞浦县。 被告：张玉平，女，汉族，1974年7月17日出生，住福建省霞浦县。 原告中国农业银行股份有限公司福安市支行（下称“福安农行）与被告胡吓坤、张玉平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福安农行的委托诉讼代理人张文静到庭参加诉讼，被告胡吓坤、张玉平经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福安农行向本院提出诉讼请求：1.胡吓坤、张玉平返还福安农行借款本金132317.77元和利息（利息包括罚息、复利，截至2019年6月17日利息为3037.36元，之后的利息按双方签订的合同约定的标准计算至借款本息还清之日止）；2.福安农行有权就胡吓坤、张玉平提供抵押的坐落于福安市城区，以折价、变卖或拍卖后所得的价款优先受偿。事实和理由：胡吓坤因房屋装修需要资金向福安农行借款,福安农行与胡吓坤、张玉平于2014年10月22日签订《个人担保借款合同》，合同约定：1.胡吓坤向福安农行借款20万元，借款期限120个月；2.还款方式为等额本息还款法，还款日为每月的20日；3.借款利率为浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%确定,借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，利率以12个月为一个周期；4.对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；5.对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，在借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；6.本合同记载的借款金额、借款期限、利率（利率调整按本合同约定规则执行）等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准，借款凭证为本合同的组成部分；7.借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款和提前行使担保权；8.胡吓坤、张玉平提供坐落于福安市城区设定抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利等。福安农行与胡吓坤、张玉平于2014年10月23日办理了证号为安房他证福安字第××号的房屋他项权证。福安农行于2014年11月6日依约履行了借款的发放义务。借款期限虽未届满，但胡吓坤未按约定按期足额偿还借款，福安农行有权提前收回已发放借款和行使抵押权。截至2019年6月17日，胡吓坤结欠福安农行本金132317.77元，利息（包括罚息、复利）3037.36元。胡吓坤与张玉平于1997年3月1日登记结婚，于2017年11月13日登记离婚。上述借款发生于胡吓坤与张玉平婚姻关系存续期间，且胡吓坤与张玉平于2014年10月11日在《个人信贷业务申请表》上签名并按指印，共同向福安农行申请上述借款，张玉平应承担共同还款责任。 胡吓坤、张玉平未作答辩。 福安农行围绕诉讼请求提交了《个人信贷业务申请表》《个人贷款谈话笔录》《个人担保借款合同》、借款凭证、逾期清单、《房屋所有权证》复印件、《国有土地使用权证》复印件、房屋他项权证、结婚证复印件等证据，上述证据内容明确、形式合法，均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以确认并在卷佐证。 经庭审认证，本院查明事实与福安农行诉称事实一致。 本院认为，上述《个人信贷业务申请表》《个人担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，客观真实、内容未违反相关法律、法规禁止性规定，应受法律保护。合同成立后，各方均应按合同约定履行各自义务。现福安农行已依约发放了贷款，胡吓坤则负有足额按期偿还借款本息的义务，但胡吓坤未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定福安农行有权提前收回已发放借款，故胡吓坤应承担偿还借款本息的违约责任。上述借款发生于张玉平与胡吓坤婚姻关系存续期间，且张玉平亦作为抵押人在《个人担保借款合同》上签名并捺指印，作为配偶在《个人信贷业务申请表》上签名并捺指印，同时，上述用于申请装修贷款的房产亦登记于张玉平、胡吓坤名下，故张玉平应对上述债务承担共同偿还责任。胡吓坤、张玉平提供上述坐落于福安市城区进行抵押担保，且已进行登记，抵押权依法设立。福安农行对抵押财产享有优先受偿权。 综上所述，本院认为，福安农行之诉请，合理合法，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、胡吓坤、张玉平应于本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金132317.77元和利息（利息包括罚息、复利，截至2019年6月17日利息为3037.36元，之后的利息按双方签订的合同约定的标准计算至借款本息还清之日止）； 二、中国农业银行股份有限公司福安市支行有权就胡吓坤、张玉平提供抵押的坐落于福安市城区，以折价、变卖或拍卖后所得的价款优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3007元，由胡吓坤、张玉平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。) 审 判 长  杨胜 人民陪审员  黄茜 人民陪审员  李明 二〇一九年六月十七日 法官助理林芳 书记员钟晓英 附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 法条附注： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 -3-