大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初2582号原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行，住所地大连市西岗区胜利路**。负责人谢东，系该行行长。委托诉讼代理人姜波、王岩，辽宁君广泽律师事务所律师。被告袁伟，男，1980年6月14日生，汉族，户籍地大连市金州区，现住大连市甘井子区。被告温海蓉，女，1976年12月23日生，汉族，户籍地辽宁省鞍山市铁**，现住大连市甘井子区。原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行诉被告袁伟、温海蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月29日受理后，依法适用简易程序，于2019年6月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姜波到庭参加了诉讼。被告袁伟、温海蓉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2013年3月20日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告袁伟签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：贷款58万元，期限为10年，用途为购车，合同同时约定了利率、还款方式、违约责任等，被告以大连市甘井子区屋为本次借款进行抵押担保。被告袁伟与被告温海蓉系夫妻关系，被告温海蓉签署抵押声明，同意本次借款及抵押行为。上述抵押担保已经办理抵押登记，原告持有他项权证书。上述合同签订后，原告发放借款58万元。自2018年8月起，被告未按时足额偿还贷款，至2019年2月8日，共拖欠到期贷款本金322807.88元及利息10675.96元、罚息1559.16元、复利554.45元。原告现诉至法院，请求判令：1、解除被告与原告签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告偿还原告借款本金人民币322807.88元、利息10675.96元、罚息1559.16元、复利554.45元（暂计算至2019年2月8日），合计人民币335597.45元；3、被告自2019年2月9日起至还清借款之日止，按照《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的利率，给付原告借款利息、罚息和复利；4、原告对位于甘井子区房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；5、被告承担原告为实现债权而支付的律师费人民币13702元。被告袁伟、温海蓉均未到庭，亦未提交答辩意见。经审理查明，2013年3月20日，原告与被告袁伟签订编号为2013年DY字第065号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，协议约定：原告向被告袁伟提供个人循环贷款额度58万元人民币，额度有效期为10年，自2013年3月13日至2023年3月13日。同日，原告与被告袁伟签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定：本合同所担保债权之最高本金余额为人民币58万元，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。被告袁伟以位于大连市甘井子区产（证号为：甘私有××号）为上述额度协议项下贷款提供最高额抵押担保，如被告袁伟未按约定及时清偿《个人循环贷款额度协议》项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿。被告温海蓉于2013年2月28日签署抵押声明，同意作为共同所有人以上述房屋为本次贷款进行抵押担保。2013年3月14日，大连市房地产登记发证中心向原告颁发了（甘私有）13008421号《他项权利证书》。2013年3月20日，原告与被告袁伟签订2013年DY字第065号《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：在循环贷款额度内被告向原告贷款人民币58万元，借款用途为购车，期限为10年，自贷款人实际放款日起算，还款方式为按月等额本息还款，按月结息和付息，以实际放款日为结息日和付息日；利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。逾期罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；按罚息利率计收利息的，计算公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。借款人未按期归还贷款本息，即构成或视为借款人在本合同项下违约。当借款人出现违约行为时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：宣布本合同项下贷款本息全部到期；解除本合同及与借款人之间的其他合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。上述合同签订后，原告依照合同约定向祁福荣（售车方）发放了58万元人民币。2018年8月8日被告开始逾期，截至2019年2月8日，被告袁伟、温海蓉逾期偿还贷款7期，尚欠原告贷款本金322807.88元及利息、罚息12789.57元。原告为本案诉讼委托辽宁君广泽律师事务所律师代理，支出律师费13702元。另查，2010年9月17日，二被告登记结婚。本院所确认的上述事实，有原告提供的个人抵（质）循环贷款额度申请表、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《房地产权证书》、《他项权证书》、《借款借据》、逾期未还款查询单、身份证、结婚证复印件、《委托代理合同》、律师费发票及原告陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院审查，均予采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原被告签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应依约履行。原告已经向被告发放了全额贷款，被告未及时足额偿还贷款本息，显属违约，原告有权解除《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求被告承担违约责任。二被告系夫妻，且被告温海蓉签署了抵押声明，说明同意该借款，应视为夫妻共同债务共同偿还，故对原告要求解除双方《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求二被告共同偿还全部剩余贷款本金322807.88元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。利息、罚息截至2019年2月8日共计12789.57元，自2018年2月9日起至实际清偿之日止，均按合同约定的标准计付。原告要求被告赔偿其为实现债权而支出律师费13702元的损失符合双方合同约定，故本院予以支持。关于原告主张对被告袁伟名下的位于大连市甘井子区屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，并且抵押财产已依法进行了抵押登记，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告袁伟签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、被告袁伟、温海蓉于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行本金322807.88元及利息、罚息（截至2019年2月8日，利息、罚息共计12789.57元，自2019年2月9日起至实际清偿之日止，均按合同约定的标准计付）；三、被告袁伟、温海蓉于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行律师费损失13702元；四、原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行对被告袁伟名下的位于大连市甘井子区屋享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3270元（原告已预交），由被告袁伟、温海蓉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于大连市中级人民法院。申请执行期间为二年。审判员  宁波二〇一九年六月十四日书记员  董月