广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初844号 原告：王晓东，男，汉族，1966年12月10日出生，住辽宁省抚顺市新抚区。 委托诉讼代理人：苏岳，广西华胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈冰冰，广西华胜律师事务所实习律师。 被告：罗国华，男，汉族，1978年9月17日出生，住广西罗成仫佬族自治县。 被告：广西华力房地产投资有限公司，住所地南宁市西乡塘区衡阳西路1号广运·都市景苑2号楼2206号，统一社会信用代码91450100310152608Y。 法定代表人：卢荣俭。 原告王晓东与被告罗国华、广西华力房地产投资有限公司（以下简称华力房地产）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年6月17日公开开庭进行了审理。原告王晓东的委托诉讼代理人苏岳到庭参加诉讼，被告罗国华、华力房地产经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告王晓东向本院提出诉讼请求：1.判决被告罗国华归还原告借款500000元；2.判决被告罗国华向原告支付逾期还款利息80666.6元（以500000元为基数，按年利率24%，从2018年5月17日起算到全部借款归还完毕为止，现暂算至2019年1月17日）；3.判决被告罗国华向原告支付律师服务费20000元；4.判决被告华力房地产对被告罗国华应当偿还原告的借款、借款利息、律师服务费承担连带偿还责任；5.本案诉讼费、财产保全费用、保函费用由两被告承担。事实与理由：2018年5月11日被告罗国华因开发房地产项目急需资金周转，向原告借款1500000元，2018年5月11日原告向被告转账300000元，双方于2018年5月17日签订了《借款合同》。《借款合同》约定罗国华在2018年5月7日收到的南宁市江南区江南街道富德村十一组、十二组（中兴大桥西侧）地块项目2018《独家招商总代合作委托合同》中的履约保证金200000元转换为原告与罗国华签订的《借款合同》中的借款本金，其中1000000元借款原告应被告要求转入南宁市江南区江南街道富德村十一组、十二组的账户内，南宁百寰置业有限公司履行与被告华力房地产签订的《独家招商总代合作委托合同》，当南宁百寰置业有限公司募集到的招商现金流达到10000000元时罗国华开始偿还借款，偿还的方式和期限以原告通知为准，如《独家招商总代合作委托合同》无法履行，罗国华应向原告偿还全部借款，并支付从借款之日起按年利率24%计算至全部借款归还之日止的利息。因两被告无法处理与南宁市江南区江南街道富德村十一组、十二组的土地使用权租赁关系，导致《独家招商总代合作委托合同》无法履行，南宁市江南区江南街道富德村十一组、十二组也拒不接收相应的合同款，而原告实际出借给被告罗国华的借款数为500000元。根据《借款合同》约定罗国华应当向原告偿还全部借款及支付相应利息，但是经原告多次催告，罗国华都借故拒不归还。《借款合同》担保条款约定华力房地产对罗国华的借款承担连带偿还责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼，恳请人民法院支持原告的诉讼请求。 被告罗国华、华力房地产未作答辩。 原告围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告罗国华、华力房地产经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告提交的证据来源合法、与案件事实存在关联，则本院予以认定。 本案调查重点为：原告诉请的本金、利息及律师服务费是否合法有据，两被告应当如何对本案债务承担责任？ 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月7日，被告华力房地产与案外人南宁百寰置业有限公司（以下简称百寰置业）签订《南宁市江南区江南街道富德村十一、十二组（中兴大桥西侧）地块项目2018年独家招商总代合作委托合同》（以下简称招商委托合同），对华力房地产委托百寰置业为其开发的南宁市江南区江南街道富德村十一、十二组项目独家招商总代公司相关事项进行约定，根据双方约定，百寰置业应于招商委托合同签订之日向华力房地产交纳履约保证金200000元。当日，百寰置业公司通过案外人李雪莲账户向被告罗国华转账支付200000元。李雪莲另于2018年5月11日向罗国华转账支付300000元。2018年5月17日，原告与被告罗国华签订《借款合同》一份，主要约定：原告为甲方（出借方），罗国华为乙方（借款方），被告华力房地产为担保人；乙方向甲方借款1500000元，乙方在2018年5月7日收到的招商委托合同中的履约保证金200000元转换为本合同的借款，甲方于2018年5月11日已经向乙方转账300000元；总借款中的1000000元应乙方要求向南宁市江南区江南街道富德村第11小组、第12小组转账，该1000000元只要转入指定账户内即视为乙方收到该笔借款；因签订本借款合同之日，乙方已经实际收到甲方支付的500000元，应当在签订合同之日向甲方开具500000元借款收据，与此同时乙方应当在签订合同之日向甲方开具1000000元借款的收据，该收据待甲方转账后生效，转账日期为收据的生效日起；甲方任法人的百寰置业履行招商委托合同，当百寰置业募集到的招商款现金流达到10000000元时乙方开始偿还借款，偿还的方式、期限以甲方的通知为准；如甲方任法人的百寰置业与华力房地产签订的招商委托合同无法履行，双方确定合同无法履行之日起15日内，乙方应当向甲方偿还全部借款，并支付从借款之日起按年利率24%计至全部借款归还之日止的利息，甲方指定的借款还款账号即为李雪莲于2018年5月7日、5月11日向罗国华转账的银行账号；华力房地产全体股东一致表决通过，华力房地产对乙方的借款承担连带偿还责任，如招商委托合同无法履行且乙方又不能及时、足额归还该笔借款，华力房地产对该笔借款承担连带偿还责任；如果本合同任何一方未按合同的规定全面履行其义务，除承担合同约定的违约责任外，违约方还需要承担本合同纠纷所产生的诉讼费、财产保全费、律师费、调查费、保全费等关联费用。2018年5月22日，华力房地产公司在借款合同落款“担保人”处加盖公章，罗国华及案外人邓秋艳并以华力房地产股东身份签名、捺印。罗国华还于当日出具《收据》，载明其收到原告王晓东500000元。 为实现本案债权，原告与广西华胜律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该所指派律师为原告在本案中的一审代理人，代理费20000元。另据华力房地产的企业信用信息公示报告，案涉借款合同签订时，华力房地产的股东为罗国华、邓秋艳，邓秋艳亦为华力房地产时任法定代表人。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原、被告在签订案涉借款合同时均具有缔约能力，协议内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应恪守合同约定。借款合同虽约定借款金额为1500000元，但原告自认其实际出借款项500000元，未加重被告负担，并有付款凭证及借款人出具的借据为凭，故本院予以采纳。根据约定，被告罗国华作为借款人，应当自百寰置业履行招商委托合同过程中募集到招商款现金流达到10000000元时开始还款，偿还方式、期限以原告通知为准，如招商委托合同无法履行，则罗国华应在确定合同无法履行之日起15日内偿还全部借款及支付利息。现原告主张招商委托合同因被告原因而不能履行，两被告未作抗辩及提出相反证据，本院予以采信，则罗国华应向原告清偿借款本息。原告诉请罗国华偿还借款本金合法有据，其主张的利息计算方式亦未违背合同约定和法律规定，本院均予支持。本案讼争系因被告违约而产生，原告为实现本案债权委托律师参加诉讼，根据双方约定应由违约方承担律师费，则对原告诉请的律师服务费，本院亦予支持。被告华力房地产自愿作为担保人，对本案借款承担连带偿还责任，则其应对被告罗国华上述债务承担连带清偿责任，华力房地产承担担保责任后，有权向被告罗国华追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告罗国华向原告王晓东偿还借款本金500000元； 二、被告罗国华向原告王晓东支付利息（计算方式：自2018年5月17日起至实际清偿之日止，以借款本金500000元为基数，按年利率24%计付）； 三、被告罗国华向原告王晓东给付律师服务费20000元； 四、被告广西华力房地产投资有限公司对被告罗国华上述债务承担连带清偿责任，被告广西华力房地产投资有限公司承担保证责任后，有权向被告罗国华追偿。 案件受理费9806元、公告费350元，合计10156元，由被告罗国华、广西华力房地产投资有限公司负担。 上述应付款项，义务人应于本案民事判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效民事判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陆佳佳 人民陪审员  饶保祥 人民陪审员  梁志友 二〇一九年六月十七日 书 记 员  潘丽娜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——