安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1122民初1073号 原告：蒋秀昌，男，1972年2月4日生，汉族，住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：蒋秀安，男，1954年8月26日出生，汉族，住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：樊东冬，安徽永阳律师事务所律师。 被告：蒋孝斌，男，1972年11月9日生，汉族，住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：蒋文毅，男，1995年11月28日生，汉族，个体工商户，户籍地安徽省来安县，经常居住地安徽省来安县，系蒋孝斌之子。 原告蒋秀昌与被告蒋孝斌农村土地承包经营权纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋秀昌的委托诉讼代理人蒋秀安、樊东冬，被告蒋孝斌及其委托诉讼代理人蒋文毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蒋秀昌向本院提出诉讼请求：1.判令蒋孝斌支付2018年度的土地流转租金5040元；2.要求判令蒋孝斌支付违约金5000元；3.判令蒋孝斌承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年12月5日，其与蒋孝斌签订了《农村土地承包经营权流转合同书》，合同约定了蒋孝斌承包其土地，蒋孝斌每年支付4口人的稻谷，每人每年付1000斤稻谷，午季付30%，秋季付70%。然而，蒋孝斌近几年一直没有按时支付租金。虽经多次协调蒋孝斌一直没有向其支付2018年度的租金。自2017年秋天起，蒋孝斌将所租赁的土地大面积闲置，蒋孝斌又不按期支付土地租金，其为减少损失而耕种了1.14亩土地。蒋孝斌以自己的行为表明将不按照合同约定继续履行合同义务，无奈之下，其于2019年3月解除了与蒋孝斌之间的土地承包经营权流转合同。其认为，双方之间签订的合同真实有效，蒋孝斌应当按照协议履行。为维护其合法权益，故起诉至法院。 蒋孝斌辩称，2018年双方合同已经解除，蒋秀昌已在其土地上种水稻，故请求驳回蒋秀昌的诉讼请求。 经审理查明：蒋孝斌、蒋秀昌均系来安县施官镇施官村路蒋组村民。2014年11月1日，蒋秀昌（甲方）与蒋孝斌（乙方）签订《土地承包经营权流转合同》，合同约定蒋秀昌将2个人口的土地转包给蒋孝斌，流转期限自2014年10月1日起至2025年6月30日止；流转价格为每人每年按500公斤常规杂交稻，以当年10月1日市场收购价进行结算；支付方式为当年度流转金额在当年水稻收获后11月份前结清；违约责任为甲方如违约加罚总承包金的百分之十，乙方如违约，当年终止安种，在其承包地上的作物和物品都由甲方处置。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，蒋秀昌将4人口的土地转包给蒋孝斌耕作，蒋孝斌承包后为便于生产对土地进行整理，并已付清蒋秀昌2018年度前的租金。蒋孝斌与蒋秀昌后因履行合同，双方产生矛盾，2018年蒋秀昌对流转给蒋孝斌的土地上进行耕种，耕种总面积合计1.14亩，具体为：粪筐田0.64亩，秧亩子0.3亩，蒋孝智家的秧亩子0.2亩。蒋孝斌无法继续在上述土地上耕种。 另查明，该村民组在二轮家庭土地承包时，按照平均每口人分得1.76亩土地标准进行承包。2018年度国家市场收购价常规杂交稻为2.52元每公斤。据此价格计算，按照双方土地流转合同约定的计算方法和支付时间，蒋孝斌应支付给蒋秀昌的土地流转费为2520元，并应在2018年11月份前付清。 上述事实，蒋秀昌和蒋孝斌的陈述，及蒋秀昌提交的《农村土地承包经营权证》复印件、来安县粮食收储有限责任公司西武中心库的证明，蒋孝斌提交的《土地承包经营权流转合同》等证据在卷佐证，予以认定。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。合法的土地承包经营权受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。蒋秀昌家庭在二轮土地承包时取得了涉案土地的承包经营权，后将所家庭承包土地流转给蒋孝斌耕种，并与蒋孝斌签订《农村土地承包经营权流转合同书》，协议内容是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，双方签订的土地流转合同合法有效。蒋秀昌在合同签订后将家庭承包土地交由蒋孝斌耕种，蒋孝斌应按照约定按时足额支付土地流转费用。蒋孝斌违反合同约定不按期支付2018年度蒋秀昌的土地流转费用，构成违约，应当承担违约责任，故对蒋秀昌提出要求蒋孝斌支付2018年度土地流转费的诉讼请求，本院予以支持。但由于在2018年度蒋秀昌已对蒋孝斌承包地1.14亩予以耕种，蒋孝斌理应相应减少支付土地流转费用。根据合同约定，当年蒋孝斌应支付给蒋秀昌2口人土地流转费用即2520元，扣减蒋秀昌已耕种的1.14亩相应土地流转费816.14元（1.14亩÷1.76亩/人×500公斤×2.52元/公斤），蒋孝斌还应支付给蒋秀昌土地流转费1703.86元。对蒋秀昌提出要求蒋孝斌支付违约金5000元的诉讼请求，根据我国合同法及相关法律的规定，违约金是违约方对其违约行为给合同相对方造成实际损失的赔偿，并以不超过实际损失额为限，因双方在流转合同中没有违约金5000元的约定，蒋秀昌也未能提供证据证明因蒋孝斌违约而遭受损失的事实，蒋孝斌对此请求也不予认可，因蒋秀昌的此节主张缺少事实和法律依据，故本院不予支持。对蒋孝斌提出“蒋秀昌在2018年度已在其家流转的土地上安种了1.25亩”的辩解意见，因蒋孝斌未能提供充分证据证明其主张的事实存在，且蒋秀昌也不予认可，因本院无法认定蒋孝斌所主张的事实成立，故对蒋孝斌的此节辩解意见，本院不予采信。 综上所述，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十六条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告蒋孝斌于判决生效之日起三日内支付原告蒋秀昌土地流转费1703.86元； 二、驳回原告蒋秀昌的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51元，减半收取计25.5元，由原告蒋秀昌与被告蒋孝斌各负担12.75元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 员  叶宝联 二〇一九年六月二十五日 代理书记员  管绍波 附一：本案适用的法律条文 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 附二：履行判决义务交付执行款 开户银行：来安县农村商业银行新河支行 银行户名：来安县人民法院 银行帐号：20000350242210300000018