广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1403民初497号原告：陈国雄，男，1982年11月28日出生，汉族，住址梅县区。被告：陈乃均，男，1971年1月31日出生，汉族，住址梅州市梅江区。委托诉讼代理人：吴智勇，广东嘉应律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁若，广东嘉应律师事务所律师。原告陈国雄与被告陈乃均返还原物纠纷一案，本院于2019年2月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈国雄、被告陈乃均及其委托诉讼代理人吴智勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈国雄向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告归还位于梅县××雁洋镇塘心村枧载辰地块0.43亩土地（东至陈学开屋，南至村道，西至村道，北至陈乃茂）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告的父亲于1996年以口头答应的方式，将位于梅县××雁洋镇塘心村枧载辰地块0.43亩土地（东至陈学开屋，南至村道，西至村道，北至陈乃茂）出租给陈乃均，租金500元，租期二十年（从1996年12月31日至2016年12月31日止）。租期届满后，原告请求被告归还土地，被告拒不归还，随即原告向人民调解委员会申请调解，因被告认为其获得此块责任田的权属，最终未能达成协议。现租期届满二年，被告仍非法占用原告的土地。原告认为，被告的侵权行为导致原告无法继续使用其土地权益，造成原告重大经济损失。因被告的侵权行为，原告为维护自身合法权益，现根据《民事诉讼法》的规定依法提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告陈乃均辩称，原告应当按照其父亲陈乃情与被告于2008年1月1日签的水田承包合同的约定履行义务。请求驳回原告的全部诉请。具体：l、原告的父亲陈乃情于2008年1月1日与被告签订一份水田承包合同，约定诉争的一块水田承包款每亩300元，承包期限30年，从2008年1月1日起至2038年1月1日止，签订合同后，被告依约向原告的父亲陈乃情支付30年的水田承包款3870元，原告父亲与被告签订的合同自愿合法，不违反相关的法律，应当受到保护。2、原告的父亲于2009年去世，原告的父亲当时是家庭承包的户长代表，陈乃情死后，相关的权利和义务由原告继承，原告作为新的家庭承包户长代表应当与被告继续按照水田承包合同的约定享受权利，承担义务。3、被告占有使用诉争的土地是基于水田承包合同，被告在诉争的土地种植花木和苗木的权利正当合法，没有违反法律及水田承包合同的约定，应当受到保护。本院经审理认定事实如下：原告系梅县××雁洋镇塘心村人，被告在梅县××雁洋镇塘心村出生，1996年户口迁至梅江。陈乃情系原告的父亲，陈乃情于2009年9月去世。1992年左右，陈乃情户与他人互换取得位于上横田枧载辰一块承包责任田的承包经营权，该地块东至陈学开、西至村道、南至村道、北至陈乃茂，面积0.43亩。2014年6月20日，陈国雄为承包方代表与发包方梅县××雁洋镇塘心村上横经济合作社签订《农村土地承包合同》，确定将该块承包责任田发包给陈国雄户，承包期限自合同签订起至2028年12月21日止。梅县区人民政府向陈国雄户颁发了《农村土地承包经营权证》，《农村土地承包经营权证》记载该地块登记编码为4414211292150400110，承包期限1999年1月1日至2028年12月31日止。原告主张，1996年其父亲陈乃情与被告以口头协议方式将位于梅县区丙村镇××心村枧载辰××土地（东至××、××、××村××、北至陈乃茂）出租给被告，租金500元，租期从1996年12月31日至2016年12月31日止共二十年。租期满后，原告要求被告归还土地，被告拒绝归还，非法占用原告土地。诉讼中，原告没有提供相关证据证明其主张的二十年租期合同的事实。被告主张，1998年被告向原告的伯父陈乃访租得该块土地用于种植苗木，1998年陈乃访去敬老院后，就由陈乃情接手与被告交涉。2008年1月1日，陈乃情与被告签订《水田承包合同》，约定将坐落在上横田枧载辰村道（四址：东至陈学开、西至村道、南至村道、北至陈乃茂）的一块承包水田租给被告，面积0.43亩，水田承包款300元每亩，承包时间：30年（即2008年1月1日至2038年1月1日止），交款时间：水田承包款一次性缴付，30年合计现金3870元。签订后，被告向陈乃情支付了承包款3870元，陈乃情出具领款单，被告则继续在该块土地上种植苗木。被告提供有《水田承包合同》、《领款单》等证据证明其主张。诉讼中，原告对被告提供的《水田承包合同》、《领款单》有异议，认为《水田承包合同》中“陈乃情”签名不是其父亲亲笔签名，及《领款单》的内容也不是其父亲书写。原告于2019年4月18日提出笔迹鉴定申请，要求对《水田承包合同》中甲方“陈乃情”两处笔迹是否陈乃情本人签名及《水田承包合同》中手写内容的书写时间与该合同签订落款时间是否相符，对《领款单》内的手写内容笔迹是否陈乃情本人亲笔书写及全部手写的时间与落款时间是否相符进行评估鉴定。经本院摇珠确定委托鉴定机构为广东明鉴文书司法鉴定所，2019年5月24日广东明鉴文书司法鉴定所出具《函》，回复“经文证审查后发现，由于目前有关鉴定技术尚不成熟，受技术条件发展所限，本所未开展笔迹绝对书写时间鉴定。因此，对于上述书写时间的委托要求，本所不予受理。本案的委托事项可变更为：对2008年1月1日《水田承包合同》中甲方“陈乃情”两处笔迹是否陈乃情本人签名进行鉴定；对《领款单》是否陈乃情所写进行鉴定”。经本院征询原告，原告表示因书写时间无法鉴定，放弃对《水田承包合同》中甲方“陈乃情”两处笔迹是否陈乃情本人签名及《领款单》是否陈乃情所写的鉴定申请。以上事实有经庭审质证的原、被告身份证复印件，塘心村村委会证明，《农村土地承包合同》，《农村土地承包经营权证》，《水田承包合同》，《领款单》及当事人陈述等证据予以证明。本院认为，陈国雄户取得涉案土地承包经营权的事实有《农村承包合同书》、《农村土地承包经营权证》为证，本院予以确认。原告主张其父亲陈乃情与被告达成口头协议出租涉案土地二十年的事实，原告没有提供证据予以证明，本院不予采纳。被告主张其通过与陈乃情签订《水田承包合同》取得涉案土地经营权的事实，有《水田承包合同》、《领款单》等证据证明，本院予以认定。原告主张《水田承包合同》不是陈乃情本人签名、《领款单》不是陈乃情书写，经本院释明后原告放弃笔迹鉴定申请，应承担举证不能的法律后果。陈国雄户承包责任田的承包期限为1999年1月1日至2028年12月31日止。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第三十九条规定，“承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变”。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定，“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设”。因此，2008年1月1日陈乃情与被告签订《水田承包合同》约定的承包期限，在没有超过家庭承包期的剩余期限的是合法有效的。因此,在没有超过家庭承包期期限情况下，被告通过土地承包经营权流转依法取得涉案土地经营权并受法律保护。陈乃情去世后，其户内承包责任田的承包经营权由其户内其他成员继续享有，该承包责任田因合同产生的权利义务也由其户内其他成员承受，原告作为户主代表要求被告交还涉案土地经营权，理由不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告陈国雄要求被告陈乃均返还位于梅县区雁洋镇塘心村枧载辰地块0.43亩土地（东至陈学开屋，南至村道，西至村道，北至陈乃茂）的诉讼请求。案件受理费50元，按规定减半收取25元，由原告陈国雄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员  曾志谦二〇一九年六月二十日书记员  曾凌峰