西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院 西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院民 事 判 决 书                 （2019）陕0113民初1614号原告：王某某，女，1988年3月1日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。委托诉讼代理人：彭甜，陕西权诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：马骏驷，陕西权诚律师事务所律师。被告：杨某甲，男，1963年4月15日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。被告：云某某，女，1963年3月7日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区XX号。系被告杨某甲之妻。被告：杨某乙，男， 1987年1月14日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区XX号XX号。系被告杨某甲之子。被告：杨某丙，女， 1988年5月25日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区XX号。系被告杨某甲之女。共同委托诉讼代理人：肖钰，陕西睿群律师事务所律师共同委托诉讼代理人：王娟，陕西睿群律师事务所律师原告王某某诉被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人彭甜、马骏驷,被告杨某甲、云某某、杨某乙及四被告共同委托诉讼代理人肖钰均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告王某某诉称，原告王某某与被告杨某甲之子杨某乙于2010年6月29日登记结婚，婚后于2010年8月10日将户口迁至西安市雁塔区XX街XX道XX村（以下简称：XX村），成为该村村民。2014年7月7日，原告王某某与被告杨某乙离婚。2011年XX村拆迁时，被告杨某甲户下家庭人口为：户主杨某甲、妻子云某某、儿子杨某乙、儿媳王某某、女儿杨某丙及母亲李某某（现已去世)六人。2011年3月13日，被告杨某甲代表其他家庭成员与西安市雁塔区电子城街道办事处签订《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》一份，该协议约定按照杨某甲原房屋（人口）情况为杨某甲户下家庭成员安置房屋六套共计480㎡，其中120㎡、65㎡、75㎡、50㎡房屋各一套，85㎡房屋两套；安置经济发展用房每人20㎡，共计120㎡。该协议附表明确记载：被拆迁房屋证载面积为165.25㎡，按规定应安置的面积306.66㎡，按规定需补足的面积为173.34㎡。此外，按照规定，对派出所在册并参与村集体分配的XX村农业户籍人口，在原每人15平方米的商业面积的基础上，每人再奖励5平米的商业面积。依据上述协议书及文件的规定，原告王某某作为XX村村民，应享有80平米安置房屋所有权及20平米经济发展用房所有权份额。2018年7月，拆迁办通知对安置房屋进行选房，被告杨某甲代表原告及其他家庭成员进行选房，选定安置房屋六套，分别为：北沈新世纪小区南区南楼1单元3004号房屋(50㎡)；南区北楼1单元1703号房屋（65㎡）；北区北楼5单元0806号房屋（75㎡)；北区南楼4单元2502号房屋(85㎡)；北区北楼3单元0504号房屋（95㎡)；北区南楼2单元21103号房屋(120㎡)。上述六套房屋钥匙均由被告领取，过渡费、经济发展用房收益款、征地补偿款等合计223580元，均由被告领取。原告要求分割和返还，但被告至今未返还。综上，原告诉至法院，请求判令：1、依法分割被告杨某甲与西安市雁塔区电子城街道办事处签订的《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》所确定的安置房屋，判令北沈新世纪北区南楼4单元2502号拆迁安置房屋（85平方米）归原告所有；2、依法分割原告在被告杨某甲与西安市雁塔区电子城街道办事处签订的《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》所确定的经济发展用房中享有20平方米的所有权份额；3、被告返还原告过渡费134480元、经济发展用房收益款25500元、征地补偿款61500元及过节费2100元，共计223580元；4、本案诉讼费由被告承担。被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙共同辩称，首先，1987年，被告杨某甲取得XX村宅基地，证载面积为165.25㎡，后被告杨某甲在该宅基地上建造房屋居住直至拆迁。而原告于2010年6月29日与被告杨某乙结婚后也居住在该房屋。2011年3月1日，被告杨某甲作为宅基地及房屋权利人与电子城街办签订拆迁安置协议，根据宅基地的面积和奖励办法应安置306.66㎡，但户内人口为6人，因未达到人均80㎡的规定才另行补偿安置面积173.34㎡。因此，拆迁房屋系被告杨某甲个人财产不属于杨某乙和原告婚姻存续期间的夫妻共同财产，原告无权要求分割，补足的173.34㎡中的六分之一才是原告享有的份额。其次，XX村在拆迁过程中所补偿的经济发展用房至今未分配给村民个人，均由北沈家桥村村委会代表全体村民统一经营管理，被告自始未取得、占有或使用原告所主张的经济发展用房，原告应向村委会主张该20平米的所有权，原告向被告主张没有依据。再次，原告与被告杨某乙自2010年6月29日结婚，2014年7月7日离婚，故拆迁之日至离婚之日的过渡补助费已经用于家庭临时居住安置及共同生活开支，不存在返还的情形。而2014年9月13日、2015年3月13日、9月13日发放的过渡补助费，已过诉讼时效。第四，XX房XX村委会对失地村民及家庭成员的补偿，征地补偿款是国家对失地农民的补偿，而原告并非XX村村民，只是通过婚嫁的方式落户至被告家庭，也不依靠土地耕作生活，离婚后便离开村里前往他处。因此，原告无权向被告主张上述款项。第五，原告主张的过节费2100元并未实际发放，原告主张该款项并无依据。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，被告杨某甲系被告杨某乙之父，被告云某某系被告杨某乙之母，被告杨某丙系被告杨某乙之妹。2010年6月29日，原告与被告杨某乙登记结婚。2010年8月10日，原告将户籍登记于XX村。后原告与被告杨某乙发生矛盾，被告杨某乙于2013年7月向本院起诉离婚后撤诉。2014年4月，被告杨某乙再次将原告诉至本院要求离婚，并在起诉状中称原告于2012年8月离家后未共同生活。2014年7月7日，本院作出（2014）雁民初字第02893号民事判决，准予原、被告离婚，而被告要求分割财产的诉讼请求因涉及案外人，不予处理。另查，2011年3月13日，原告及除被告杨某甲以外的其余三被告及被告杨某乙之奶等五人向被告杨某甲出具《拆迁安置授权委托书》，委托被告杨某甲代表全家签订拆迁安置协议、办理费用结算等相关拆迁安置手续。2011年4月1日，西安市雁塔区电子城街道办事处与被告杨某甲签订《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》。该协议显示，拆迁安置的房屋包括120平方米房屋一套、85平方米房屋二套、75平方米房屋一套、65平方米房屋一套、50平方米房屋一套；经济发展用房6人共计120平方米；被拆迁房屋为砖混结构，证载面积为165.25㎡；按规定应当安置的面积为306.66平方米，按规定需补足的面积为173.34平方米。《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》显示，持有《集体土地使用证》的，其证载标准面积在0.23亩以内的（含0.23亩），按证载标准面积的二倍确定安置面积；其证载标准面积大于0.23亩，按0.23亩的二倍确定安置面积；在农户安置面积达不到人均80平方米的，无偿补足人均80平方米；对于派出所在册并参加村集体分配的XX村农业户籍人口，无偿分配给每人15平方米的商业面积作为经济发展用房。在奖励期限内搬迁并签订拆迁安置协议的被拆迁人，依据本条第二款确定的安置面积按“拆一安一、不找差价”执行。因设计建筑方面的原因，每户上靠户型超过应安置总面积10平方米以内（含10平方米）按建安成本价3000元/平方米补差，不得超过10平方米。《XX村拆迁安置奖励补充条款》显示，考虑到村民过渡期间生活不便及生活费用增加，经村两委会研究决定，给派出所在册并参加村集体分配的XX村农业人口每人每月发放440元生活补助费。对派出所在册并参与村集体分配的北沈家桥农业户籍人口，在原每人15平方米商业面积的基础上，每人再奖励5平米的商业面积。2018年7月，被告杨某甲选择6套房屋，分别为：北沈新世纪小区南区南楼1单元3004号房屋(50㎡)、南区北楼1单元1703号房屋（65㎡）、北区北楼5单元0806号房屋（75㎡)、北区南楼4单元2502号房屋(85㎡)、北区北楼3单元0504号房屋（85㎡)、北区南楼2单元21103号房屋(120㎡)。再查，自2011年起至2018年12月31日，被告杨某甲以原告名义领取征地补偿款、过渡费、经济发展用房补偿费、拆迁奖励款等共228800元，其中，自2012年9月起共领取203400元。上述事实，有户口本、拆迁安置授权委托书、拆迁安置承诺书、拆迁安置协议、《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》、《XX村拆迁安置奖励补充条款》、（2014）雁民初字第02893号民事判决书、杨某甲户2011年起各项款项发放明细表等证据及庭审笔录等在卷作证，并经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占。本案中，被告杨某甲代表原告在内的全家人签订拆迁安置协议，后被告杨某甲选择回迁房屋6套面积共计480平方米，结合拆迁安置奖励办法、拆迁安置补充条款以及该户内的人数等因素可知，被告杨某甲的土地证证载面积小于0.23亩，该六套房屋的安置面积系按照拆迁安置奖励办法中人均80平方米安置，而原告在被告所拆迁安置的户内，原告应当分得拆迁安置面积80平方米。 因拆迁安置的房屋中无80㎡的房屋，故本院依法确认北沈新世纪小区北区南楼4单元2502号房屋归原告。参照拆迁安置奖励办法中建安成本价每平方米3000元的价格，原告应将其中5㎡的折价款15000元支付给四被告。根据拆迁安置协议及奖励条款，被拆迁人每人可分得20平方米经济发展用房，XX房XX组统一管理，收益归个人，原告应当享有该20平方米的经济发展用房的收益，故原告要求确认拆迁协议中其享有20㎡的经济发展用房所有权的份额之诉请，本院依法予以支持。关于原告请求被告支付过渡费、经济发展用房收益款、征地补偿款、过节费223580元之诉请，因原告与被告杨某乙离婚时财产涉及被告杨某甲未予处理，之后至提起本案诉讼期间一直未与四被告进行分家析产，故四被告提出原告主张的部分过渡费超过诉讼时效之辩称，不符合法律规定，本院不予采信。而原告与被告杨某乙于2012年8月开始分居，在此以前的补偿款、过渡费、征地款等系家庭和夫妻共同收入，故该部分费用不应予以返还。而2012年9月后，原告与被告杨某乙已经分居，被告杨某甲以原告名义领取过渡费、征地补偿款、经济发展用房收益款等费用203400元，于法无据，应予以返还。而村组并未向被告杨某甲支付原告的过节费，故该部分主张缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第十八条、第七十一条、第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第10条之规定，判决如下：一、西安市雁塔区电子城街道办事处与被告杨某甲于2011年4月1日签订拆迁安置协议中安置的北沈新世纪小区北区南楼4单元2502号房屋（85平方米）一套归原告王某某所有。二、原告王某某于本判决生效之日起十日内向被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙支付5平方米的折价款15000元。三、西安市雁塔区电子城街道办事处与被告杨某甲于2011年4月1日签订拆迁安置协议中20平方米经济发展用房归原告王某某所有。四、被告杨某甲于本判决生效之日起十日内向原告王某某支付征地补偿款、过渡费、经济发展用房收益款等共计203400元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍偿付迟延履行期间的债务利息。五、驳回原告王某某的其余诉讼请求。本案案件受理费9186元，由四被告承担7349元，原告自行承担1837元。因原告已预交，故四被告应在履行上述义务时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  长    叱  红  梅     人民陪审员    梁      刚人民陪审员    韦  玉  梅    二0一九年 六 月  五  日                 书  记  员    孙  源  源 打印：相丽华      校对：马琪       2019年  月  日送达1