安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0705民初2073号 原告:铜陵市金狮融资担保有限责任公司，统一社会信用代码：91340700626227901H，住所地：安徽省铜陵市绿源农产品大市场二期19栋301室。 法定代表人：张若晖。 诉讼代理人：方秉国，安徽铜鼎律师事务所律师。 被告：铜陵市曙光实业有限公司，统一社会信用代码：91340700577057044Q，住安徽省铜陵市狮子山区西湖镇栖凤居委会办公楼旁。 诉讼代理人：张敏，铜陵市曙光实业有限公司法务。 被告：铜陵莱克电工材料有限公司，住铜陵长山道988号，统一社会信用代码：913407005914497490。 诉讼代理人：张敏，铜陵莱克电工材料有限公司法务。 被告：铜陵市西湖自来水厂，注册号340703600007456，住铜陵市西湖西张路网点房。 经营者：夏阳，业主。 诉讼代理人：张敏，铜陵市。 被告：铜陵清银实业发展有限公司，住铜陵市义安区东联乡永丰街道，统一社会信用代码：91340764688128095X。 法定代表人;夏世清。 诉讼代理人：张敏，铜陵清银实业发展有限公司法务。 被告：芜湖莱克特种助剂有限公司，住芜湖市镜湖区方村工业集中区，统一社会信用代码：9134020078491757XA。 法定代表人;方小蓉。 诉讼代理人：倪明伟，安徽天谛律师事务所律师。 诉讼代理人：朱秋丽，安徽天谛律师事务所律师。 被告：夏世清，男，汉族，1964年8月4日出生，住安徽省铜陵市义安区。 诉讼代理人：张敏，铜陵市曙光实业有限公司法务。 原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司与被告铜陵市曙光实业有限公司、铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司、芜湖莱克特种助剂有限公司、夏世清追偿权纠纷一案，本院于2019年4月8日立案受理后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原被告诉讼代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一立即支付原告代偿款2573586.75元以及利息(计算方式:自2018年12月29日至2019年3月10日，以133066.5元为本金、银行同期贷款利率计算；自2019年3月11日，以2573586.75元为本金、银行同期贷款利率计算);2、请求判令被告一支付原告违约金617660.82元:3、请求判令被告一支付原告律师代理费4000元:4、请求判令被告二、三、四、六对上述请求1、2、3承担连带清偿责任；5、请求判令原告对抵押物(详见不动产登记证明)在拍卖、变卖所得价款中享有优先权；6、本案诉讼费用、保全费、公告费也六被告承担。 事实和理由：2018年3月28日，被告铜陵市曙光实业有限公司与原告签订《委托担保协议》，原告根据被告铜陵市曙光实业有限公司的申请为其共计300万元的贷款提供担保，《委托担保协议》第五条约定违约金为"未偿还债务金额的24%金额”。同日，被告夏世清向原告出具《个人连带责任保证函》，载明“以无限连带责任的方式，为贵公司提供保证"。合同第五条载明保证范围为包括但不限于代偿本金、利息、违约金以及保证权利人追偿费用。 被告二、三、四与原告签订《反担保保证合同》，第二条约定"反担保保证范围:代偿金额、利息损失、违约金、追偿费用等，第三条"保证方式"为连带责任保证。被告芜湖莱克特种助剂有限公司以位于芜湖县的房屋作抵押担保并办理抵押登记。2018年3月8日，被告一与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司(以下简称皖江行)签订《流动资金借款合同》，合同约定借款额度为300万元，皖江行按约定将款项实际支付。原告依约定承担担保责任。2018年12月29日，皖江行向原告共出具《代偿函》,原告代偿133066.5元。2019年3月11日，皖江行再次向原告共出具《代偿函》，原告代偿2440520.25元，共计代偿2573586.75元。 原告代偿后，被告至今尚未将代偿款项支付至原告。为了维护原告的合法权益，根据相关法律之规定，诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告铜陵市曙光实业有限公司、铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司、夏世清辩称：被告一是借款人，委托原告借款的事实无异议，对被告二、三、四、六的提供的反担保事实无异议；二、但是原告起诉的诉讼请求的第一项有133066.5元是利息，另外代偿的部分多少是本金多少是利息，原告应当进行区分；三、原告请求事项二，违约金是依据百分之二十四计算的，该违约金既没有法律依据，也明显过高。请求法院予以调整。四、原告请求事项三没有异议。 被告芜湖莱克特种助剂有限公司辩称：一、同意前面被告代理人的答辩意见；二、被告五抵押担保的范围不包括违约金，所以，对于违约金被告不承担抵押担保的责任。 本院经审理认定事实如下：2018年3月8日，被告铜陵市曙光实业有限公司与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司（以下简称皖江行）签订《流动资金借款合同》。约定被告铜陵市曙光实业有限公司向皖江行借款300万元，借款用途：借新还旧，借款期限12个月，自2018年3月8日至2019年3月8日，贷款年利率7.50375%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，到期一次性还本，结息日为每季末月的第20日。 上述借款合同由原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司提供保证担保，并原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司与皖江行签订《保证合同》。 2018年3月28日，被告铜陵市曙光实业有限公司与原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司签订《委托担保协议》，原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司根据被告铜陵市曙光实业有限公司的申请为其300万元的贷款提供担保，《委托担保协议》第五条约定违约金为“未偿还债务金额的24%金额”。同日，被告铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司与原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司签订《反担保保证合同》，合同第二条载明保证范围为可能发生的代偿金额、利息损失、违约金以及追偿费用，第三条载明“本合同保证方式为连带责任保证”。被告夏世清向原告出具《个人连带责任保证函》，该函第五条约定“保证范围：包括但不限于代偿本金、利息、违约金以及保证权利人追偿费用”，第六条载明保证期间为担保债权被全部清偿之日起2年。被告芜湖莱克特种助剂有限公司和原告签订《反担保抵押合同》，以芜湖莱克特种助剂有限公司坐落于芜湖县（宗地上房屋4套，详见附记）不动产作抵押并办理了抵押登记，双方办理了他项权证。第二条约定：保证范围为可能发生的代偿金额、利息损失、追偿费用等。 上述合同生效后，皖江行依约将贷款人民币300万元汇入被告铜陵市曙光实业有限公司的账户。 2018年12月29日，被告铜陵市曙光实业有限公司向皖江行借款，违约未按期支付借款利息，借款到期后未归还本金。 2018年12月29日，皖江行向原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司发出《代偿函》。原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司已按约定分别于2019年1月2日、2019年3月11日代偿被告铜陵市曙光实业有限公司所欠借款本息合计人民币2573586.75元。 分别自2019年1月2日、2019年3月11日起被告铜陵市曙光实业有限公司尚欠原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司代偿借款本息人民币2573586.75元、违约金、利息损失，经原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司催讨，至今未付。 另查明：原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司为起诉各被告与安徽铜鼎律师事务所签订《委托代理合同》并支付律师代理费4000元整。 以上事实有当事人身份信息、企业登记信息、营业执照、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《反担保保证合同》、《个人连带责任保证函》、《反担保抵押保证合同》、承诺函、《代偿证明书》、转帐凭证、他项权证及开庭笔录在卷证实，本院予以认定。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告铜陵市曙光实业有限公司与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》及原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司与被告铜陵市曙光实业有限公司、铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司、芜湖莱克特种助剂有限公司、夏世清签订《委托保证合同》、《反担保保证合同》、《个人连带责任保证函》、《反担保抵押保证合同》是各方当事人真实意思的表示，依法有效，应受法律保护。各方当事人均应依约履行各自义务,原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司依约履行了自己的保证及代偿义务，被告铜陵市曙光实业有限公司获得借款后,未能按约归还借款,导致原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司为其代偿借款本息至今未付,属于违约行为。被告铜陵市曙光实业有限公司应承担偿还尚欠原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司代偿借款本息2573586.75元及违约金的民事责任。在本案中原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司与被告铜陵市曙光实业有限公司之间约定的24%违约金比例过高，客观上加重了被告的负担，本院综合全案事实，酌定予以核减违约金为15%即人民币386038.01元（2573586.75元＊0.15）。被告铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司为借款担供反担保保证且在担保有效期限内，被告铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司应承担连带保证责任。被告夏世清为被告铜陵市曙光实业有限公司借款提供个人连带责任担保保证且在担保有效期限内，被告夏世清应承担连带保证责任。被告芜湖莱克特种助剂有限公司将自己所有的坐落于芜湖县（宗地上房屋4套，详见附记）不动产作抵押给原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司，双方并办理了抵押登记手续。原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司作为抵押权人自办理房地产抵押登记手续之日起依法成立，原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司依法对抵押物应享有优先受偿权。本案中既有被告铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司、夏世清提供的担保，又有被告芜湖莱克特种助剂有限公司提供抵押物的担保。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，原告（债权人）铜陵市金狮融资担保有限责任公司应当先就该抵押物的担保实现债权。原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司主张代偿款及利息、违约金、律师代理费等诉讼请求，符合法律规定，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第二款，第一百零七条、第一百零九条《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十九条、第四十二条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条之规定，判决如下： 一、被告铜陵市曙光实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司代偿借款本息2573586.75元、违约金386038.01元及利息损失（计算方式:自2019年1月3日至2019年3月11日，以133066.5元为基数；自2019年3月12日起至款清时止，以2573586.75元为基数，均按银行同期贷款利率计算）； 二、被告铜陵市曙光实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司支付的律师代理费4000元整； 三、被告铜陵莱克电工材料有限公司、铜陵市西湖自来水厂、铜陵清银实业发展有限公司、夏世清对上述第一项、第二项判决内容承担连带清偿责任； 四、原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司对芜湖莱克特种助剂有限公司所有的坐落于芜湖县（宗地上房屋4套，详见附记）不动产拍卖、变卖所得价款中，在上述第一项、第二项判决内容范围内（不含违约金），享有优先受偿权。 五、驳回原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32362元，减半收取16181元，由六被告承担。 审判员  俞金文 二〇一九年六月二十七日 书记员  张 晨 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。 新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。 第四十二条人民法院判决保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起计算。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。