云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初3498号原告上海浦东发展银行股份有限公司曲靖支行。负责人：段国飞职务：行长。统一社会信用代码：915303025527083650。地址：云南省曲靖市麒麟区寥廓南路177号。委托代理人丁冬，云南精茂律师事务所律师。特别授权代理。被告王吉祥，男，汉族，1969年4月30日生，曲靖市麒麟区人，住云南省曲靖市麒麟区。被告高红梅，女，汉族，1972年11月12日生，曲靖市麒麟区人，住址同上，系被告王吉祥之妻，（未到庭）被告王华稳，男，彝族，1977年10月19日生，曲靖市富源县人，住云南省曲靖市富源县，现住曲靖市麒麟区。被告张琼娣，女，彝族，1979年5月18日生，曲靖市富源县人，住址同上，系被告王华稳之妻。本院于2019年5月16日立案受理了原告上海浦东发展银行股份有限公司曲靖支行诉被告王吉祥、高红梅、王华稳、张琼娣金融借款合同纠纷一案，依法由审判员代冬花适用简易程序于2019年6月25日公开开庭审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司曲靖支行的委托代理人丁冬，被告王吉祥、王华稳、张琼娣到庭参加诉讼，被告高红梅经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，被告王吉祥、高红梅系夫妻关系，被告王华稳、张琼娣系夫妻关系。2015年2月6日原告与被告王吉祥、高红梅协商一致签订编号为13612014100130120201号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额为180万元，贷款期限为5年，即自2015年2月6日至2020年2月6日，贷款年利率7.475%，还款方式为等额本息还款法，逾期利率按合同约定利率基础上加收50%。同日，原告与被告王华稳、张琼娣签订了编号为13612014100130120201号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告王华稳、张琼娣自愿以其共同所有的曲房权证曲靖市字第××号、第××号房产、曲房权证曲靖市字第××号、第××号房产提供最高额抵押担保，两套房屋均办理了抵押登记，原告依法取得证号为曲房他证曲靖市字第××号房屋他项权证书；担保债权为原告在2015年2月6日至2020年2月6日期间与被告王吉祥的所有债权。上述合同签订后，原告依约于2015年3月4日发放了贷款180万元。但被告王吉祥、高红梅未按约按期履行还款义务，经原告多次催收无果。为维护原告的合法权益，遂诉至法院，请求人民法院判令：1、被告王吉祥、高红梅偿还原告借款本金1033086.41元，及截止2019年4月21日的逾期利息、逾期罚息合计143289.94元，以及自2019年4月22日起至借款本息清偿之日止按合同约定利率计算的利息、罚息；2、被告承担律师费10330元；3、若被告王吉祥、高红梅不能履行清偿义务，则依法拍卖、变卖被告王华稳、张琼娣共同所有的曲房权证曲靖市字第××号、第××号房产、曲房权证曲靖市字第××号、第××号房产以清偿上述款项；4、本案诉讼费由被告承担。被告王吉祥辩称，原告所诉借款是事实，只是现在暂时资金周转困难，希望延期还款。被告王华稳、张琼娣辩称，原告所诉抵押是事实，也愿意继续承担抵押担保责任。被告高红梅未到庭应诉答辩,视为其放弃应诉答辩的权利。原告针对其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件、被告身份证复印件、常住人口登记卡、结婚证复印件，证明原、被告诉讼主体资格；2、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证书》各一份，证明原告与被告王华稳、张琼娣于2105年2月6日签订《最高额抵押合同》，并且两被告为该笔贷款提供抵押担保的事实；3、《个人借款合同》一份，证明原告与被告王吉祥、高红梅于2015年2月6日签署《个人借款合同》并约定相应权利义务的事实；4、《个人贷款借款凭证》一份，证明原告如约向被告指定账户发放贷款1800000元的事实；5、《欠息清单》，证明截止2019年4月21日，被告王吉祥、高红梅累计欠原告贷款本金1033086.41元、逾期利息和逾期罚息合计人民币143289.94元的事实；6、《代理协议》、律师费转账凭证、增值税发票、律师费转账凭证各一份，证明原告为实现债权向云南精茂律师事务所支付律师代理费3000元的事实。以上证据经质证，被告王吉祥、王华稳、张琼娣均无异议。被告高红梅未到庭参加诉讼，视为其自动放弃对上述证据进行质证的权利。本院认为，原告提交的以上证据来源合法，客观真实，能证明其欲证事实，本院予以采信。被告王吉祥、高红梅、王华稳、张琼娣未向本院提交证据。根据庭审与质证，本院确认如下法律事实：被告王吉祥、高红梅系夫妻关系，被告王华稳、张琼娣系夫妻关系。2015年2月6日原告与被告王吉祥、高红梅协商一致签订编号为13612014100130120201号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额为180万元，贷款期限为5年，即自2015年2月6日至2020年2月6日，贷款年利率7.475%，还款方式为等额本息还款法，逾期利率按合同约定利率基础上加收50%，若借款人逾期还款，则贷款人有权宣布贷款合同项下的贷款全部或部分到期。同日，原告与被告王华稳、张琼娣签订了《最高额抵押合同》（编号为13612014100130120201号），合同约定：被告王华稳、张琼娣自愿以其共同所有的位于曲靖市圆通路1-3层房屋（曲房权证曲靖市字第××号、第××号房产）、及位于曲靖市南片区子午路（锦湘南珺小区）A48幢第1-3层8号房屋（曲房权证曲靖市字第××号、第××号）提供最高额抵押担保，担保债权为2015年2月6日至2020年2月6日期间原告与被告王吉祥的所有债权，该两套房屋均办理了抵押登记（房屋他项权证号为：曲房他证曲靖市字第××号）。上述合同签订后，原告依约于2015年3月4日向被告王吉祥发放了贷款1800000元。但被告自2017年7月10日起未按约偿还贷款本息，现下欠借款本金1033086.41元及截止2019年4月21日的逾期利息130614.65元、逾期罚息12675.29元未偿还。原告遂诉至本院，提出如前诉请。本院认为，金融借款合同纠纷是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同所产生的权利义务纠纷。本案中，原告与被告王吉祥、高红梅签订的《个人借款合同》、与被告王华稳、张琼娣签订的《最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，系合法有效的。原告向被告王吉祥、高红梅提供借款，被告应当按约定向原告偿还借款、支付利息，现被告王吉祥、高红梅未按约定履行偿还义务，故原告的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告主张的律师代理费本院予以支持3000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告王吉祥、高红梅于本判决生效后三十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司曲靖支行借款本金1033086.41元、截止2019年4月21日的逾期利息130614.65元、逾期罚息12675.29元，以及自2019年4月22日起至借款本息清偿之日止按合同约定利率计算的利息、罚息。二、由被告王吉祥、高红梅于本判决生效后三十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司曲靖支行律师代理费3000元。三、若被告王吉祥、高红梅不能偿还上述债务，则依法折价、拍卖、变卖其被告王华稳、张琼娣共同所有的位于曲靖市圆通路1-3层房屋（曲房权证曲靖市字第××号、第××号房产）、及位于曲靖市南片区子午路（锦湘南珺小区）A48幢第1-3层8号房屋（曲房权证曲靖市字第××号、第××号）【房屋他项权证号为：曲房他证曲靖市字第××号】，所得价款原告上海浦东发展银行股份有限公司曲靖支行享有优先受偿权。案件受理费15480元，减半收取7740元由被告王吉祥、高红梅、王华稳、张琼娣承担（原告已预交，由被告本判决生效后三十日内支付给原告）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  代冬花二〇一九年六月二十八日书记员  侯 玥