重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初1964号原告:重庆陶义商贸有限公司，住所地重庆市渝中区民族路****，统一社会信用代码:915001035699331551。法定代表人:赵佳，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘旭，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告:重庆宝通运输有限公司，住所地，住所地重庆市江**红旗河沟**会信用代码91500105733961247W。法定代表人:潘玉宝，总经理。委托诉讼代理人：王莹，女，1986年5月19日出生，汉族，住重庆市江**。被告:重庆圣都汽车销售服务有限公司，住所地，住所地重庆市北部新区经开园金渝大道****楼2-负**会信用代码91500000073672588P。法定代表人:潘玉宝，该公司执行董事。被告:重庆圣都物流有限公司，住所地重庆市涪，住所地重庆市涪陵区百胜镇兴百路**（镇政府办公楼）0102000021599。法定代表人:潘玉宝，该公司执行董事。被告:潘玉宝，男，1979年2月28日出生，汉族，住重庆市渝**。被告:潘德全，男，1947年10月15日出生，汉族，住黑龙江省巴彦县。被告:王淑芬，女，1950年12月23日出生，汉族，住黑龙江省巴彦县。被告:潘玉学，女，1976年9月17日出生，汉族，住重庆市江**。被告:苗成长，男，1983年4月21日出生，汉族，住黑龙江省巴彦县。被告:齐付，男，1974年11月5日出生，汉族，住黑龙江省安达市。原告重庆陶义商贸有限公司（以下简称陶义公司）与被告重庆宝通运输有限公司（以下简称宝通公司）、重庆圣都汽车销售服务有限公司（以下简称圣都汽销公司）、重庆圣都物流有限公司（以下简称圣都物流公司）、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告陶义公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宝通公司偿还原告代偿银行借款共计600000元；2.判令被告宝通公司,自代偿之日2017年1月22日起至付清之日止,以600000元为基数,按日万分之五的标准向原告支付违约金；3.判令被告宝通公司向原告支付因本案产生的律师费10000元；4.判令被告圣都汽销公司、圣都物流公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付对第一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令原告对被告潘玉宝名下的位于渝北区x街道x路x号x幢x的房屋有权折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6.本案诉讼费用由九名被告承担。事实和理由：一、贷款及担保情况。2014年9月22日，被告宝通公司与上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行(以下简称浦发银行重庆分行)签订《流动资金借款合同》(编号83012014281253)，借款600万元，重庆嘉瑞融资担保有限公司(以下简称嘉瑞公司)为其提供连带责任保证和保证金质押担保。2015年9月22日，被告宝通公司与浦发银行重庆分行签订编号为83012015281226的《贷款展期协议书》，将浦发银行重庆分行借款600万元展期至2016年8月22日。2015年9月18日，被告宝通公司与嘉瑞公司签订了渝嘉瑞2015保证字第055号《委托担保协议》，委托嘉瑞公司为其与浦发银行重庆分行借款600万元的《贷款展期协议书》(编号83012015281226)继续提供连带责任担保和保证金质押担保。二、反担保情况。2014年9月12日，被告潘玉宝与嘉瑞公司签订编号为渝嘉瑞2014个抵反字第130-2号《个人抵押反担保合同》，将其名下位于渝北区x街道x路x号x幢x的房屋抵押给嘉瑞公司，并于2014年9月24日办理了抵押登记手续。贷款展期后，被告潘玉宝与嘉瑞公司签订编号为渝嘉瑞2015个抵反字第055号《个人抵押反担保合同》，将其名下位于渝北区x街道x路x号x幢x的房屋继续抵押给嘉瑞公司。同时，被告圣都汽销公司、圣都物流公司分别与嘉瑞公司签订了编号为渝嘉瑞2015公保反字第055-1、055-2号的《公司保证反担保合同》，为宝通公司的展期贷款向嘉瑞公司提供公司连带责任保证反担保。被告潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付分别与嘉瑞公司签订了编号为渝嘉瑞2015个保反字第055-1、055-2、055-3、055-4、055-5号《个人保证反担保合同》，为宝通公司的展期贷款向嘉瑞公司提供个人连带责任保证反担保。三、嘉瑞公司代偿情况。展期到期后，宝通公司仍未履行还款义务，嘉瑞公司作为担保人，在2017年1月22日，以保证金代宝通公司向浦发银行重庆分行偿还了600000元。四、债权转让情况。2018年11月5日，嘉瑞公司与原告签署了《债权转让协议》，将其对被告宝通公司、圣都汽销公司、圣都物流公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付享有的追偿权，整体转让给原告。2018年11月13日，嘉瑞公司通过在重庆商报刊登公告的形式将债权转让事宜通知了九位被告。为维护原告的合法权益，现原告诉至法院，请求判如所请。被告宝通公司辩称，原告在诉状中所述的嘉瑞公司代被告向浦发银行偿还60万元的事实属实，被告宝通公司希望能与债权受让人陶义公司和解，在本金、利息和律师费上予以减免。被告宝通公司现在缺乏足额的偿还能力。被告圣都汽销公司、圣都物流公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人的诉称、辩称、证据载明的内容，本院依法确认以下事实：2014年9月22日，被告宝通公司为借款人、浦发银行重庆分行为贷款人，签订《流动资金借款合同》（编号：83012014281253），主要约定：1.借款人因资金周转需要，向贷款人提出流动资金借款申请，本合同项下借款金额为600万元，借款期限为12个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准，最后一次还款日不得超过本合同约定的借款期限，借据（借款凭证）是本合同不可分割的组成部分。2.本合同项下借款的提款计划为2014年9月22日提款600万元，还款计划为2015年9月22日还款600万元。2014年9月18日，被告宝通公司为甲方、嘉瑞公司为乙方，签订《委托担保协议》{编号：渝嘉瑞[2014]保证字第（130）号}，该合同主要约定：1.应甲方申请，乙方同意为甲方与浦发银行重庆分行签订的编号为83012014281253号的《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》）提供保证担保。2.借款金额为人民币600万元，保证范围：甲方依照主合同应归还债权人的主债权、利息（罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，主债务履行期限12个月。3.甲方拖欠《借款合同》及本合同项下的借款本金、利息或其他应付款项即构成违约，违约事实发生后，乙方代甲方履行还款义务，同时拥有向甲方追索欠款的权利，包括但不限于甲方此笔贷款的本金及其产生的利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、贷款银行为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。该协议签订后，由嘉瑞公司与浦发银行重庆分行签订《保证合同》、《保证金质押合同》，为被告宝通公司的前述600万元借款向浦发银行重庆分行提供保证担保。2014年9月12日，以被告潘玉宝为抵押人（甲方）、嘉瑞公司为抵押权人（乙方），签订《抵押反担保合同》编号：{渝嘉瑞[2014]个抵反字第（130-2）号}，主要约定：1.基于乙方与浦发银行重庆分行签订的编号为YB830201428125301号《保证合同》，为保障乙方依《保证合同》的约定承担担保责任后能够顺利实现追偿权，甲方自愿与乙方签订本抵押反担保合同。2.甲方承担的抵押反担保责任范围，包括但不限于：（1）乙方按照《保证合同》之约定承担担保责任的金额；（2）乙方向主合同债权人承担担保责任之日起，至乙方按照本合同向甲方行使追偿权得到清偿之日止，甲方应按乙方所承担的担保责任金额的万分之五（日利率）向乙方支付违约金；（3）乙方承担担保责任后向主合同债务人行使追偿权所发生的各项费用；（4）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用。3.甲方同时对应履行的义务、违约责任和损害赔偿责任承担担保责任。4.本合同担保期间为乙方按《保证合同》之约定承担担保责任之日起两年止。5.抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后1日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。6.甲方提供的抵押财产为：所有权人为潘玉宝，建筑面积为121.25，房屋坐落渝北区x街道x路x号x幢x，权证编号为201-2010-xxxxx。2014年9月24日，双方就前述抵押事宜在重庆市国土房管局办理了抵押登记。之后，由于被告宝通公司未能按期还款，被告宝通公司与浦发银行重庆分行就前述借款签订《贷款展期协议》(编号：83012015281226)，约定将前述借款600万元展期到2016年8月22日，展期期间利率为6.44%；嘉瑞公司在该协议上盖章确认“按照原担保合同的约定，继续为展期贷款向融资行承担担保责任，原担保合同约定的主债权的履行期限顺延至展期贷款的到期日，但担保人应及时办理相关担保登记、续展保险等相关手续。”被告宝通公司作为甲方、嘉瑞公司为乙方，签订《委托担保协议》{编号：渝嘉瑞[2015]保证字第（055）号}，约定乙方同意为甲方与浦发银行重庆分行签订的编号为83012015281226号的《贷款展期协议》提供担保；其余主要内容与前述编号为渝嘉瑞[2014]保证字第（130）号的《委托担保协议》一致；且约定因甲方在《借款合同》中违约而导致乙方承担担保责任的，则从乙方承担担保责任之日起，至乙方向甲方行使追偿权得到清偿之日止，甲方应每日按乙方所承担的担保责任金额的万分之五向乙方支付违约金。之后，以潘玉宝为甲方，嘉瑞公司为乙方，签订《个人保证反担保合同》{编号：渝嘉瑞[2015]个保反字第(055-1)号}，主要约定：1.基于乙方与宝通公司（以下简称“借款人”）签订的编号为渝嘉瑞[2015]保证字第（055）号《委托担保协议》，为保证乙方依《委托担保协议》的约定承担担保责任后能够顺利实现追偿权，甲方自愿为借款人向乙方提供个人连带责任保证。2.本合同保证方式为连带责任保证，甲方承担的连带保证责任范围，包括但不限于：（1）乙方按照《委托担保协议》之约定承担担保责任的金额；（2）借款人按照《委托担保协议》之约定应向乙方支付的金额、资金占用损失、违约金、损害赔偿金；（3）乙方承担担保责任后向借款人行使追偿权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及其他费用；（4）乙方要求甲方承担保证责任所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及其他费用。3.保证期间为乙方按《委托担保协议》之约定承担担保责任之日起两年止。被告潘德全和王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付分别与嘉瑞公司签订了编号为渝嘉瑞2015个保反字第055-2、055-3、055-4、055-5号《个人保证反担保合同》，被告圣都汽销公司、圣都物流公司分别与嘉瑞公司签订编号为渝嘉瑞[2015]公保反字第（055-1）、（055-2）号《公司保证反担保合同》，合同的主要约定内容均与前述055-1号《个人保证反担保合同》主要约定内容一致。被告潘玉宝作为甲方、嘉瑞公司作为乙方，签订《个人抵押反担保合同》，主要约定：1.基于乙方与宝通公司（以下简称“借款人”）签订的编号为渝嘉瑞[2015]保证字第（055）号《委托担保协议》，为保证乙方依《委托担保协议》的约定承担担保责任后能够顺利实现追偿权，甲方自愿以本合同项下抵押财产向乙方提供反担保，并与乙方签订个人抵押反担保合同。2.本合同保证方式为抵押反担保，甲方承担的抵押担保责任范围，包括但不限于：（1）乙方为借款人承担担保责任的金额；（2）借款人按照《委托担保协议》之约定应向乙方支付的金额、资金占用损失、违约金、损害赔偿金；（3）乙方承担担保责任后向借款人行使追偿权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及其他费用；（4）乙方要求甲方承担保证责任所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及其他费用。3.保证期间为乙方承担担保责任之日起两年止。在该合同抵押物清单一页，抵押物的具体信息情况处为空白。庭审中，被告宝通公司认为嘉瑞公司的抵押权无效，在《委托担保协议》签订之后，未重新办理抵押登记手续，原来的抵押权只是针对第一个保证合同，涉案房屋是为展期前的债务提供担保，在贷款展期之后，原来的保证合同消灭，因此个人抵押反担保合同和抵押权都消灭了，重新签订的《个人抵押反担保合同》中，双方并未说明抵押财产的内容，因此抵押权并未设立；原告陶义公司称该次签订的《个人抵押担保合同》虽然未约定抵押物，但是贷款展期后，嘉瑞公司与潘玉宝重新签订了《个人反担保合同》，双方均同意继续由案涉房屋为嘉瑞公司承担连带担保责任，且该抵押权已经登记公示，合法有效。2017年1月22日，嘉瑞公司代宝通公司向浦发银行重庆分行支付60万元。2017年4月17日，浦发银行重庆分行向嘉瑞公司出具《代偿证明》，写明：“我行于2015年9月22日向宝通公司发放展期，金额600万元，签署编号为83012015281226，由贵公司提供连带责任担保，截至2017年1月22日，贵司已代借款人清偿前述贷款本金60万元，特此证明。”另，嘉瑞公司于2018年6月29日名称变更为现名称即重庆嘉瑞融资担保有限公司（以下仍简称嘉瑞公司）。2018年11月5日，嘉瑞公司与原告陶义公司签订《债权转让协议》，约定嘉瑞公司因向浦发银行重庆分行代偿宝通公司贷款60万元，取得的追偿权，包括但不限于对宝通公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付、圣都汽销公司、圣都物流公司享有的贷款本金、利息、违约金、抵押物优先受偿权利等，转让给陶义公司。2018年11月13日，嘉瑞公司就上述债权转让事宜在《重庆商报》上发布《债权转让通知》，并要求本案九名被告向陶义公司履行上述债务。原告为实现本案债权，与北京大成（重庆）律师事务所签订了书面的《法律事务委托合同》，并已经依约通过转账方式向该所支付律师费10000元，该律师事务所向原告开具金额为10000元的重庆增值税普通发票一张。本院认为，本案所涉流动资金借款合同、委托担保协议、贷款展期协议书、委托担保协议书、个人保证反担保合同、公司保证反担保合同、抵押反担保合同、个人抵押反担保合同、债权转让协议等，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。被告宝通公司借款后，应按约定偿还借款，但其未按约定履行还款义务，嘉瑞公司作为被告宝通公司的借款担保人承担了担保责任，代偿了60万元，嘉瑞公司承担保证责任后，有权向宝通公司追偿。之后嘉瑞公司与原告陶义公司签订《债权转让协议》，该债权转让已经在本院向九名被告送达本案起诉状副本之日通知到九名被告，该转让已经发生法律效力，且原告同时取得与债权相关的从权利。原告要求被告宝通公司应向原告陶义公司支付代偿款60万元的请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告宝通公司未如期偿还借款，致使嘉瑞公司为被告宝通公司承担了保证责任，被告宝通公司应按合同的约定承担相应的违约责任，原告主张被告宝通公司支付的违约金（以60万元为基数,自代偿之日即2017年1月22日起按日万分之五的标准计算至付清之日止）的金额，符合合同约定标准和不违反法律规定的最高标准，本院予以支持。原告主张被告宝通公司承担律师费，符合合同约定，对其已实际产生的律师费1万元，本院予以支持。被告圣都汽销公司、圣都物流公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付自愿向原告提供连带责任保证反担保，反担保范围包括了代偿款本金、违约金、律师费，现原告在保证期间向其主张权利，故九名被告应对被告宝通公司的上述债务承担连带清偿责任。被告潘玉宝自愿以其所有的房屋向原告提供反担保，且已办理抵押登记，该抵押权自登记时已设立，且抵押反担保的债务范围包括代偿款本金、违约金、律师费，原告亦是在抵押权行使期间内向本院提起诉讼，故对原告诉请就上述位于重庆市渝北区x街道x路x号x幢x的房屋拍卖、变卖或折价的价款在上述被告宝通公司应承担的债务范围内享有优先受偿权的主张，依法予以支持。对于被告的相关辩称意见，本院认为虽然潘玉宝与嘉瑞公司在贷款展期之后签订的《个人抵押反担保合同》未列明抵押物的详细情况，但根据原告举示的证据可以证明被告潘玉宝对展期事宜知晓，且愿意就展期后的贷款继续提供抵押担保，故对被告的辩称意见，本院依法不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆宝通运输有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告重庆陶义商贸有限公司代偿款60元及违约金（以60万元为基数,自代偿之日即2017年1月22日起按日万分之五的标准计算至付清之日止）；二、被告重庆宝通运输有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告重庆陶义商贸有限公司律师费1万元；三、被告重庆圣都汽车销售服务有限公司、重庆圣都物流有限公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付对被告重庆宝通运输有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告重庆陶义商贸有限公司有权对被告潘玉宝所有的位于重庆市渝北区x街道x路x号x幢x的房屋，以拍卖、变卖或折价并就所得价款在上述第一项、第二项债务范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12024元，减半收取6012元，由被告重庆宝通运输有限公司、重庆圣都汽车销售服务有限公司、重庆圣都物流有限公司、潘玉宝、潘德全、王淑芬、潘玉学、苗成长、齐付负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  刘 磊二〇一九年六月十七日法官助理  杨丽容书 记 员  王雪米