河北省廊坊经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1091民初349号 原告：廊坊银行股份有限公司开发区支行，住所地：廊坊开发区祥云道。 负责人：赵维新，行长。 委托诉讼代理人：邵帅，公司员工。 委托诉讼代理人：刘威，河北品皓律师事务所律师。 被告：廊坊市正略商贸有限公司，住所地：河北省廊坊市广阳区第六大街**楼**房。 法定代表人：王静伟。 被告：王静伟，女，汉族，1987年8月24日出生，住河北省承德市双桥区。 被告：韩文宝，男，满族，1979年10月17日出生，住河北省承德市平泉县。 被告：董海兵，男，满族，1987年7月22日出生，住河北省廊坊市安次区，现住廊坊市。 被告：孙羽昕，女，汉族，1988年11月11日出生，住河北省廊坊市安次区，现住廊坊市。 原告廊坊银行股份有限公司开发区支行与被告廊坊市正略商贸有限公司、王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘威、邵帅到庭参加诉讼。被告廊坊市正略商贸有限公司（以下简称正略公司）、王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告诉称，2017年12月7日原告与被告正略公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告正略公司向原告借款人民币2000万元，借款期限为12个月，自2017年12月7日至2018年12月6日止，合同约定了利息、罚息、复利等计算方式。同日原告与被告王静伟、韩文宝签订《保证合同》及《保证书》，与被告董海兵、孙羽昕签订了《保证合同》、《保证书》及《抵押合同》，约定被告王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕为上述借款承担连带保证责任，被告董海兵、孙羽昕以自己名下的房屋所有权为上述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记。合同签订后，原告履行了放款义务，但五被告未按约定履行还款义务。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求判令：1、被告正略公司偿还原告借款本金人民币2000万元及至实际清偿之日止的全部利息、罚息、复利等；2、被告王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕对上述借款承担连带保证责任；3、原告对被告董海兵、孙羽昕提供的抵押财产享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、律师费、公告费、保全费等实现债权的费用由被告承担。 原告针对己方主张向本院提交如下证据：1、被告正略公司营业执照复印件、被告王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕身份证复印件以及被告王静伟、韩文宝结婚证复印件、被告董海兵、孙羽昕结婚证复印件，证明各被告身份信息及被告王静伟、韩文宝及被告董海兵、孙羽昕的夫妻关系。2、原告与被告正略公司签订的编号为廊银（开发区公）借字（2017年）第120701号《流动资金借款合同》、借款凭证，证明2017年12月7日，原告与被告正略公司签订了借款合同，合同第三条约定了借款金额为2000万元人民币，借款期限为12个月；借款利率为固定利率：为合同签订日基准利率基础上浮96%，即年利率8.526%；借款按月结息，到期还本，结息日为每月20日；合同3.3.3.1约定借款人未按约定期限归还本金的，贷款人可对逾期借款按照借款执行利率上浮50%计收罚息；合同3.3.4约定借款人未按期支付利息的，贷款人可从未按期支付之日起计收复利。合同3.10.2约定，借款人及担保人出现违约等相关情形的，贷款人可宣布借款提前到期、提前收回借款。3、（1）原告与被告董海兵签订的编号为廊银（开发区公）保字（2017年）第120701号《保证合同》、被告董海兵、孙羽昕共同出具的《保证书》；（2）原告与被告王静伟签订的编号为廊银（开发区公）保字（2017年）第120702号《保证合同》、被告王静伟、韩文宝共同出具的《保证书》，证明被告董海兵、孙羽昕及被告王静伟、韩文宝承诺以家庭所有财产及收益为被告正略公司的借款承担无限连带保证责任；保证范围为因主合同产生的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。本案由于被告正略公司违约，各保证人应承担连带保证责任。4、原告与被告董海兵签订的编号为廊银（开发区公）抵字（2017年）第120701号《抵押合同》、不动产抵押清单、抵押人承诺函、抵押担保承诺书、共同抵押承诺、抵押财产未出租声明书、房屋所有权证书2份、不动产登记证明1份，证明被告董海兵承诺以自己名下位于廊坊万达广场C9-2-102和C9-2-401的两处房产为本案借款承担抵押担保责任，并已办理了抵押登记；原告对抵押物享有抵押权及相应的优先受偿权。抵押合同约定了抵押担保的范围为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。被告孙羽昕签署了同意处分共同财产的承诺函和共同抵押承诺。被告董海兵承诺抵押物未出租，及不能偿还原告贷款时愿依法处置抵押物。5、提款申请、贷款委托支付通知书、贷款一般开户、受托支付打印、交易明细清单、贷款信息查询、本息计算情况说明，证明合同签订后原告履行了放款义务，依被告正略公司的委托发放了贷款，但被告正略公司未按照合同约定履行还本付息的义务，截止到2019年5月30日，仍余本金2000万元、罚息1138126.13元、复利26502.74元、本息共计21164628.87元未偿还。6、诉讼费、保全费票据及委托代理协议，证明由于被告的违约行为，原告通过诉讼方式实现债权所产生的费用，按照《流动资金借款合同》第5.4条、《保证合同》第二条、《抵押合同》第二条的约定，本案诉讼费、保全费、律师费等应由被告方承担。律师费为回款金额的1%。 被告未答辩，未提供证据。 本院确认事实如下： 2017年12月7日，原告与被告正略公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告正略公司发放一般流动资金借款，金额为20000000元，借款用途为购买丙酮、塑料、树脂；借款期限为12个月，自2018年8月3日至2019年8月2日；借款利率为年利率8.526%，逾期利率为年利率12.789%。 2017年12月7日，原告与被告王静伟签订《保证合同》，并由被告王静伟与被告韩文宝共同出具《保证书》，被告王静伟与被告韩文宝系夫妻关系，约定被告王静伟、韩文宝为原告对被告正略公司的债权提供连带责任保证，包括本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及债权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2017年12月7日，原告与被告董海兵签订《保证合同》，并由被告董海兵与被告孙羽昕共同出具《保证书》，被告董海兵与被告孙羽昕系夫妻关系，约定被告董海兵、孙羽昕为原告对被告正略公司的债权提供连带责任保证，包括本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及债权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 被告董海兵、孙羽昕以其所有的位于廊坊万达广场Ｃ9-2-102房屋（房权证号：廊坊市房权证廊字第××号）及廊坊万达广场Ｃ9-2-401房屋（房权证号：廊坊市房权证廊字第××号）作为抵押物，为上述借款提供担保，担保范围包括本合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、贷款人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），以及抵押权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金，并办理了抵押登记。 原告于2017年12月15日放款，被告正略公司以卡号为31307060000120102045627的账户陆续还款。被告正略公司于2019年1月2日结清正常贷款利息。至今，被告正略公司未偿还贷款本金20000000元及罚息、复利。 本院认为，原告与被告正略公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人在平等的基础上自愿达成，系真实意思表示，不违反法律的规定，本院依法确认。原告依约履行放款义务，被告应按合同约定按期履行还款义务。被告未按期足额偿还贷款已构成违约，原告诉请提前收回已发放借款并要求被告归还贷款本息的意见，不违反双方的合同约定和法律规定，本院予以支持。被告王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕自愿为原告对被告正略公司的债权承担连带保证责任，原告方诉请要求被告王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕在担保范围内承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告董海兵、孙羽昕以其房产作为贷款的抵押行为合法有效，原告取得了对被告董海兵名下位于廊坊万达广场Ｃ9-2-102房屋（房权证号：廊坊市房权证廊字第××号）及廊坊万达广场Ｃ9-2-401房屋（房权证号：廊坊市房权证廊字第××号）的抵押权，其对上述房产在所担保的债权范围内享有优先受偿权，故，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于律师费，原告未提交相应的证据证明其已经支付了为实现本次债权而产生的律师费，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告廊坊市正略商贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告廊坊银行股份有限公司开发区支行贷款本金20000000元及至实际还款之日止的罚息、复利[按双方签订的《流动资金借款合同》约定的计算方式计算]。 二、被告王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕在本判决第一项内容确定的金额范围内承担连带保证责任。 三、针对第一项内容，原告廊坊银行股份有限公司开发区支行有权在上述确定金额的范围内对被告董海兵名下的位于廊坊万达广场Ｃ9-2-102房屋（房权证号：廊坊市房权证廊字第××号）及廊坊万达广场Ｃ9-2-401房屋（房权证号：廊坊市房权证廊字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 四、驳回原告廊坊银行股份有限公司开发区支行的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费142622元、保全费5000元，共计147622元，由被告廊坊市正略商贸有限公司、王静伟、韩文宝、董海兵、孙羽昕承担，此款于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 长 周治服 审 判 员 赵卫东 审 判 员 刘 鹏 二〇一九年六月十九日 法官助理 靳依然 书 记 员 蔡 鑫