广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初1825号 原告：广西建工集团第二安装建设有限公司，住所地柳州市晨华路**，统一社会信用代码91450200198601361X。 法定代表人：潘海洪,董事长。 委托诉讼代理人：黎军，南宁市竭诚法律事务所法律服务工作者。 被告：广西高英投资建设有限公司，住所地南宁市青秀区民族大道**新城国际****房。 法定代表人：苏安杰，执行董事。 诉讼代表人：广西高英投资建设有限公司管理人，住所地南宁市东葛，住所地南宁市东葛路**皓月大厦**div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 负责人：叶健汉。 委托诉讼代理人：丰顺强，广西高英投资建设有限公司管理人工作人员。 原告广西建工集团第二安装建设有限公司与被告广西高英投资建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院于2019年3月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年4月26日公开开庭进行了审理。原告广西建工集团第二安装建设有限公司的委托诉讼代理人黎军、被告广西高英投资建设有限公司的委托诉讼代理人丰顺强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西建工集团第二安装建设有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告工程款939559.8元，并自2016年12月8日起至付清工程款时止，以939559.8元为基数，按每月2％的利率支付逾期付款违约金；2.确认原告对涉案工程拍卖、变卖所得在尚欠工程价款范围内享有工程价款优先受偿的权利； 3.本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由：2016年8月23日，原告与被告签订了《凤和园地下室底板防水工程施工承包合同》。合同约定，被告将自己开发建设的位于南宁市友谊路48-6号八桂凤凰城·凤和园6#、7#、8#楼地下底板防水工程发包给原告承包施工；承包方式为固定综合单价，即地下室地面防水固定综合单价为每平方米210元，地下室出口坡道防水综，地下室出口坡道防水综合单价为每平方米127元工程完成施工后，经被告验收合格，于30天内支付完成工程总造价的97%工程款，剩余3%作为质保金，质保期一年，质保期满后，由被告向原告支付质保金。如被告逾期支付的，逾期支付超过30天，从第31天起按被告应支付工程款总额为基数，按每月2%利率支付逾期付款违约金。双方还对合同作了其他具体约定。合同签订后，原告根据被告的要求，积极组织工人进场施工，经原告的努力，该项目工程于2016年10月21日竣工，并经双方对原告完成的工程量现场量方确认后交付给被告使用，即地下室地面防水共计4518.6平方米，地下室入口坡道防水面，地下室入口坡道防水面积共计269室内电梯欠室、楼梯、滤毒室、走道、配电房未做防水卷材共计面积为214平方米，每平方米单价40元；增加塔吊基坑部分工程造价（签证）共计13000元，增加地下室入口钢筋混凝土路面及排水工程造价（签证）22000元。2016年11月7日，经被告验收为合格工程。根据以上现场量方记录确认的数量和合同第六条约定，原告完成工程造价为：地下室地面防水工程造：地下室地面防水工程造价948906元times;210元/平方米）；地下室入口坡道防水工；地下室入口坡道防水工程造价34213米×127元/平方米）；增加塔吊基坑部分的工程造价（签证）为13000元；增加地下室入口钢筋混凝土路面及盘水部分的工程造价（签证）为22000元；扣除8#楼室内电梯前室、楼梯、滤毒室、走道、配电房未做防水卷材共计面积为214平方米，每平方米单价40元，工程造价共计8560元；以上工程造价合计1009559.8元。以上工程结算后，被告于2017年1月22日向原告支付工程款70000元，尚欠工程款939559.8元未付。原告根据被告要求完成施工后，被告应根据合同约定支付工程款，被告逾期付款的行为已构成违约，依法应承担违约责任。 被告广西高英投资建设有限公司辩称：对原告主张的工程款没有异议，涉案工程已经竣工验收，工程量及单价也是明确的，被告予以认可；对原告主张的利息起算时间及标准没有异议，但对计算的截止时间有异议，被告进入破产程序以后，利息即应当计算至破产申请受理之日即2018年8月2日止；对原告主张的优先受偿权有异议，其已超过行使期限，不应得到支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院结合双方当事人陈述及经审查确认的证据，认定事实如下： 2016年8月23日，原告与被告签订《凤和园地下室底板防水工程施工承包合同》，约定：被告将八桂凤凰城·凤和园6#、7#、8#楼地下室负一层底板防水工程发包给原告施工；承包方式为固定综合单价，即包括完成部分分项工程所需的全部人工费、机械费、材料费、管理费、利润、规费税金及一定风险费；承包内容包括地下室地面防水及找平工程、排水工程、出入通道防水及找平工程；合同单价为地下室地面防水固定综合单价210元/平方米，地下室出入口坡道防水，地下室出入口坡道防水综合单价127元/平方米程量进行结算；工程验收合格后，被告于30天内支付完成工程总造价的97%工程款，剩余3%作为质保金，质保期一年，质保期满后，由原告向被告提出支付申请，被告收到申请后15天内扣除维修金额后向原告支付；被告需按合同约定向原告支付工程款，若逾期不支付，逾期超过30天，从第31天起以被告应支付工程款总额，按月息2%支付违约金；合同还就其他事项进行了约定。合同签订后，原告按约进场进行施工。 2016年9月15日，原、被告双方签署《工程签证单》，内容载明：原告增加的塔吊基坑部分工程造价为13000元。2016年10月8日，原、被告双方又签署《工程签证单》，内容载明：原告增加的地下室入口钢筋混凝土路面及排水工程造价为22000元。 2016年10月20日，原、被告双方签署《现场量方记录表》，内容载明：凤和园6#、7#、8#楼地下室底板现场量方总计4518.6平方米，地下室入口下车道现场，地下室入口下车道现场量方总计269室内电梯前室、楼梯、滤毒室、走道、配电房未做防水卷材（单价每平方米扣除40元）总计214平方米。 2016年11月7日，被告出具《单位工程竣工验收报告》，内容载明：原告施工的八桂凤凰城·凤和园6#、7#、8#楼地下室负一层底板防水工程，及增加签证工程（塔吊基坑处理部分工程及6#、7#、8#楼地下室负一层入口增加钢筋混凝土路面及排水工程）达到工程竣工验收条件，被告同意工程竣工验收并进行竣工验收备案，工程移交被告管理并进入保修期。 庭审中，原告自认被告已于2017年1月22日支付工程款70000元，至今尚欠工程款939559.8元。 另查明，2018年8月2日，广西壮族自治区南宁市中级人民法院根据案外人南宁万国典当有限责任公司的申请，以（2018）桂01破申25号民事裁定书裁定受理广西高英投资建设有限公司破产重整一案，并指定南宁市江南区人民法院审理。2018年9月14日，南宁市江南区人民法院指定广西同望律师事务所担任广西高英投资建设有限公司管理人。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。 原告与被告签订的《凤和园地下室底板防水工程施工承包合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约完成涉案工程施工并经验收合格，根据双方合同约定，被告应于工程验收合格后30天内支付工程总价款的97%，剩余3%作为质保金在质保期一年期满后支付。现涉案工程已于2016年11月6日验收合格，则被告理应于2016年12月7日支付工程总价款的97%即979273元（1009559.8元×97%），剩余工程款30286.8元（1009559.8元-979273元）于质保期一年期满后即2017年11月7日支付。但被告仅于2017年1月22日支付工程款70000元，剩余工程款939559.8元至今未予支付，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告支付尚欠工程款939559.8元，于法有据，本院予以支持。双方合同还约定，被告逾期支付工程款超过30天的，应从第31天起按未付工程款总额的每月2%利率支付违约金。又根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条之规定，“未到期债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。”现南宁市中级人民法院已于2018年8月2日受理对被告的破产重整申请，则被告需承担的违约金应截至2018年8月2日止。故被告应支付原告的违约金为：从2017年1月7日起至2017年1月21日止，以979273元为基数；从2017年1月22日起至2017年11月7日止，以909273元为基数；从2017年11月8日起至2018年8月2日至，以939559.8元为基数，按月利率2%计算，共计351743.91元。 根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条又规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”本案中，涉案工程已于2016年11月6日竣工验收，则被告应于2016年12月7日支付工程价款，但原告仅于2019年3月8日才向本院起诉主张优先受偿权，已超过行使建设工程价款优先受偿权的期限，故对原告主张对涉案工程拍卖、变卖价款享有优先受偿权的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百八十六条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 一、被告广西高英投资建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西建工集团第二安装建设有限公司支付工程款939559.8元； 二、被告广西高英投资建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西建工集团第二安装建设有限公司支付违约金351743.91元； 三、驳回原告广西建工集团第二安装建设有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8827元，由原告广西建工集团第二安装建设有限公司负担846元，被告广西高英投资建设有限公司负担7981元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时上诉人应在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，款汇：待结算财政款项中院诉讼费专户；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行；帐号：20×××17。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 王小佳 二〇一九年六月十二日 法官助理 蒋环宇 书 记 员 陆英骞 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国企业破产法》 第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 ——