贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初4539号原告：四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行，住所地：贵州省贵阳市云岩区新添大道南段**“永利星座”大厦**。负责人：王静，职务行长。委托诉讼代理人：杨伟民、陈恒辉（实习），贵州惟胜道律师事务所律师。被告：黔东南原上草园艺有限公司，住，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里经济开发区白午村节水灌溉示范中心/div>法定代表人：张乐，职务执行董事。被告：张乐，男，汉族，1989年3月1日生，住贵州省凯里市。委托诉讼代理人：张荣田，男，汉族，1963年1月28日生，住贵州省凯里市。被告：杨青，女，侗族，1986年9月10日生，住贵州省凯里市经济开发区。委托诉讼代理人：张荣田，男，汉族，1963年1月28日生，住贵州省凯里市。被告：王艳美，女，汉族，1974年10月15日生，户籍地：贵州省榕江县。现住贵州省凯里市经济开发区。委托诉讼代理人：张荣田，男，汉族，1963年1月28日生，住贵州省凯里市。被告：罗政萍，女，侗族，1962年8月22日生，住贵州省凯里市。被告：张荣田，男，汉族，1963年1月28日生，住贵州省凯里市。被告：贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司，住，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里经济开发区开元大道**聆山居**/div>法定代表人：罗政萍，职务执行董事。原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行与被告黔东南原上草园艺有限公司、张乐、杨青、王艳美、罗政萍、张荣田、贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行委托诉讼代理人杨伟民、陈恒辉，被告张乐、杨青、王艳美委托诉讼代理人张荣田、被告罗政萍、张荣田、贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司到庭参加诉讼，被告黔东南原上草园艺有限公司经本院依法传唤，无故未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黔东南原上草园艺有限公司（以下简称原上草园艺公司）归还原告2017年借款合同（合同编号：川府银[贵分云岩]流借字[2017]年第[1121001]号）项下贷款本金人民币480万元，利罚息人民币446000元（利罚息从2017年11月29日起暂计算至2019年1月21日，之后的利罚息按合同约定的标准计算至本息付清之日止）；2、请求判令被告原上草园艺公司归还原告2016年借款合同（合同编号：南商银[贵分云岩]流借字[2016]年第[0902001]号）项下欠付的利息、罚息584407.72元；3、请求判令被告原上草园艺公司向原告支付违约金480000元；4、请求判令被告原上草园艺公司向原告支付因实现债权而产生的律师代理费228680元；5、请求判令被告张乐、杨青、王艳美对上述1、2、3、4向诉请承担连带保证责任；6、请求判令被告罗政萍、张荣田、贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司（以下简称凯里民生房开公司）对上述1、3、4项诉请承担连带保证责任；7、请求判令被告凯里民生房开公司承担抵押担保责任，将其用于抵押担保的位于凯里经济开发区××大道××山××号的房屋（凯房权证州开商字第**）进行变、拍卖，确认原告对抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在第1、3、4、8项债权范围内优先受偿；8、本案诉讼费（包括但不限于保全费、公告费等）由被告承担；以上1、2、3、4项诉请金额共计6539087.72元。事实和理由：2016年9月2日，原告与被告原上草园艺公司签订《流动资金借款合同》[借款合同编号：南商银（贵分云岩）流借字（2016)年第（0902001)号],约定由原告向被告原上草园艺公司提供480万元借款，借款期限自2016年9月2日至2017年9月2日，并对借款利率、罚息、违约金、律师费等进行了约定。被告张乐、杨青、王艳美与被告凯里民生房开公司分别与原告签订了《最高额保证合同》，为被告原上草园艺公司提供连带保证担保，并对担保范围、担保期限等进行了约定。2016年9月2日，原告根据合同的约定向被告原上草园艺公司发放了借款，履行完毕出借义务。借款到期后，被告原上草园艺公司未能偿还全部借款本息，通过协商，采取借新还旧的方式偿还借款本金，但有部分借款利息及罚息被告一直未清偿。2017年11月28日，原告与被告原上草园艺公司签订《流动资金借款合同》，约定由原告向被告原上草园艺公司提供480万元借款，期限自2017年11月28日至2018年11月28日，并对借款利率、罚息、违约金、律师费等进行了约定。被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍和被告凯里民生房开公司分别与原告签订了《最髙额保证合同》，为被告原上草园艺公司提供连带保证担保，并对担保范围、担保期限等进行了约定。被告凯里民生房开公司与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于凯里经济开发区××大道××山××号的房屋为被告原上草园艺公司提供抵押担保，合同对抵押担保的范围等进行了约定，并己办理抵押登记。2017年11月28日，原告根据合同的约定向被告原上草公司发放了借款，履行完毕出借义务。被告原上草园艺公司收到全部借款后，未按照合同的约定归还借款本息，被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍、凯里民生房开公司亦未承担相应的保证责任。现原告为了维护自身合法权益提起如前诉讼。被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍和凯里民生房开公司辩称，借款本金是事实，第二、三、四项罚息过高，另外这些借款希望不由张乐、杨青、王艳美承担，只由张荣田、罗政萍和凯里民生房开公司承担。被告原上草园艺公司未到庭，无答辩意见。经审理查明，2016年9月2日，原告与被告原上草园艺公司签订《流动资金借款合同》[借款合同编号：南商银（贵分云岩）流借字（2016)年第（0902001)号],约定由原告向被告原上草园艺公司提供480万元借款，借款期限自2016年9月2日至2017年9月2日，还款方式为按月结息，到期一次性或分期还本；借款初始利率为年利率9.83%，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整；未按期归还借款，则按执行利率上浮50%计收罚息，遇基础利率调整的，罚息利率相应调整；合同项下担保方式为连带责任保证。被告张乐、杨青、王艳美于2016年3月2日与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：南商银[贵分云支-小微]信高保字[2016]年第[0014]号），约定被告张乐、杨青、王艳美为2016年9月2日《流动资金借款合同》项下债务向原告提供连带保证担保，担保范围为全部债务本息、违约金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，担保期间为债务履行期限届满之日起二年。2016年9月2日，原告根据合同的约定向被告原上草园艺公司账户发放了借款480万元。借款到期后，被告原上草园艺公司未能偿还全部借款本息，双方协商后决定采取借新还旧的方式向原告偿还借款本金。2017年11月28日，原告与被告原上草园艺公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：川府银[贵分云岩]流借字[2017]年第[1121001]号），约定由原告向被告原上草园艺公司提供480万元借款，期限自2017年11月28日至2018年11月28日，还款方式为按月结息，到期一次性或分期还本；借款初始利率为年利率7.5%，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整；未按期归还借款，则按执行利率上浮50%计收罚息，遇基础利率调整的，罚息利率相应调整；合同项下担保方式为连带责任保证。被告张乐、杨青、王艳美，被告张荣田、罗政萍和被告凯里民生房开公司于2017年11月21日分别与原告签订了《最髙额保证合同》（合同编号：川府银[贵分云岩]信高保字[2017]年第[1121002]号；合同编号：川府银[贵分云岩]信高保字[2017]年第[1121003]号；合同编号：川府银[贵分云岩]信高保字[2017]年第[1121001]号），约定被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍、凯里民生房开公司为2017年11月28日《流动资金借款合同》项下债务向原告提供连带保证担保，担保范围为全部债务本息、违约金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，担保期间为债务履行期限届满之日起二年。被告凯里民生房开公司还根据《董事会（股东会）决议》（2017年11月1日）与原告签订了《最高额抵押合同》（川府银[贵分云岩]信高抵字[2017]年第[1121001]号），约定被告凯里民生房开公司以其名下位于凯里经济开发区××大道××山××号的房屋为2017年11月28日《流动资金借款合同》项下债务向原告提供抵押担保，担保范围为全部债务本息、违约金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，担保期间为2017年11月21日至2020年11月1日。2017年11月24日，原告依法办理了抵押登记（黔[2017]凯里市不动产证明第0017894号）。2017年11月28日，原告根据合同的约定向被告原上草园艺公司账户发放了借款480万元。被告原上草园艺公司收到全部借款后，未按照合同的约定归还借款本息，被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍、凯里民生房开公司亦未承担相应的保证责任。截止到2019年1月21日，被告尚欠原告2016年9月2日《流动资金借款合同》项下利息、罚息584407.72元、2017年11月28日《流动资金借款合同》项下贷款本金480万元，利罚息446000元，原告遂诉至本院，请求如前。另查明，2017年2月28日，“南充市商业银行股份有限公司贵阳云岩支行”更名为“四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行”。以上事实，有原、被告陈述及《流动资金借款合同》、《最髙额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、借款凭证及贷款账单等证据和庭审笔录在卷佐证，并经庭审质证审查，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，原、被告应积极遵守和履行合同约定。被告原上草园艺公司未按时偿还债务，已构成违约，现原告要求其偿还剩余本金及相应利息、罚息符合法律规定及双方合同约定，故本院对原告前述请求予以支持。被告张乐、杨青、王艳美自愿为被告原上草园艺公司的上述债务承担连带保证责任，现被告原上草园艺公司未履行债务，上述被告应承担连带偿还责任。被告张荣田、罗政萍、凯里民生房开公司自愿为被告原上草园艺公司2017年11月28日《流动资金借款合同》项下债务承担连带保证责任，现被告原上草园艺公司未履行债务，上述被告应承担连带偿还责任。被告凯里民生房开公司自愿以位于凯里经济开发区××大道××山××号的房屋作为抵押，且办理了抵押登记，现被告原上草园艺公司未履行债务，故原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。关于违约金，《流动资金借款合同》双方虽对违约金有约定，但同时又约定了利息、罚息、复利，罚息、复利及违约金均属违约金性质，属重复约定，故本院对原告关于违约金的请求不再支持。关于律师费，《流动资金借款合同》有约定，且原告提交了委托代理合同及业务回单予以佐证，业务回单上显示金额为22868元，故本院对原告该项诉请仅支持22868元，其余部分不予支持。关于案件受理费，因被告原上草园艺公司不积极履行合同导致原告诉讼，理应由被告原上草园艺公司承担；被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍、凯里民生房开公司对此承担连带清偿责任。为此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：被告黔东南原上草园艺有限公司于本判决生效后三十日内归还原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行2017年11月28日《流动资金借款合同》项下借款本金人民币4800000元，利息、罚息人民币446000元，共计5246000元（利息、罚息从2017年11月29日起暂计算至2019年1月21日，2019年1月21日之后的利息、罚息按合同约定计算至本息付清之日止）；被告黔东南原上草园艺有限公司于本判决生效后三十日内归还原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行2016年9月2日《流动资金借款合同》项下利息、罚息共计584407.72元；被告黔东南原上草园艺有限公司于本判决生效后三十日内向原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行支付律师代理费22868元；被告张乐、杨青、王艳美对本判决第一、二、三项内容向原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行承担连带清偿责任；被告张荣田、罗政萍、贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司对本判决第一、三项内容向原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行承担连带清偿责任；原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行对被告贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司提供的位于凯里经济开发区××大道××山××号的房屋享有抵押权，有权对抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在第一、二、三项债权范围内优先受偿；七、驳回原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行的其余诉讼请求。案件受理费57798元，减半收取28899元，保全费5000元，共计33899元；由被告黔东南原上草园艺有限公司负担（该款原告已预交，被告黔东南原上草园艺有限公司履行该判决时一并给付原告）；被告张乐、杨青、王艳美、张荣田、罗政萍、贵州凯里经济开发区民生房地产开发有限公司对此承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵阳市中级人民法院。审判员  冉春二〇一九年六月二十日书记员  肖莹