广东省佛山市顺德区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0606执异321号 异议人（被执行人）：何柳妹，女，1956年7月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 申请执行人：广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行，住所地广东省佛山市顺德区北滘镇蓬莱一路22号。 负责人：冯丽贞。 委托诉讼代理人：李浩波，男，系该行员工。 委托诉讼代理人：刘柏添，男，系该行员工。 关于（2015）佛顺法执字第412号申请执行人广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行与被执行人何柳妹等金融借款合同纠纷一案，异议人何柳妹向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。 异议人何柳妹称，2014年9月申请执行人确定不再贷款后，异议人立即与申请执行人商讨还款事宜。申请执行人于2014年9月22日提起诉讼并查封了异议人及被执行人的所有财产，法院于同年11月作出判决，并于2015年1月9日作出执行裁定，实际控制了异议人及被执行人的所有财产处置权，异议人及被执行人均积极配合，并多次要求尽早处理工厂的设备。异议人及被执行人仅向申请执行人借款800万元，直至目前产生了大量的利息、复息和沉重的罚息，法院已拍卖了四间房产共得款1100多万元，另还有价值1000多万元的设备尚未处理，还不能清偿尚欠申请执行人的债务，这给异议人的家庭增加了更多的负担。现在，异议人已倾家荡产，妻离子散，全家已无房子可供居住。请求法院停止执行（2015）佛顺法执字第412号案件；该案的执行金额不应包括150万元罚息；在拍卖款中支付32万元作为异议人一家八人的住房补贴。异议人向本院提交了（2015）佛顺法执字第412号公告、（2015）佛顺法执字第412号之一执行裁定书、（2014）佛顺法滘民初字第763号民事判决书等证据。 申请执行人广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行认为，申请执行人是按照（2014）佛顺法滘民初字第763号民事判决书确定的标准计算相关利息、复利及迟延履行期间的利息，除分段计算利息外，最后的计息截止日期为2017年10月10日，不同意从拍卖款项中支付32万元给异议人一家人，不同意异议人的请求事项。申请执行人向本院提交了《关于被执行人何柳妹、梁志斌、梁泳德执行款的分配方案告知书》、佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司债务计算明细。 本院经审查查明，关于广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行与佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司、梁志斌、夏美玲、何柳妹、梁泳德、梁志茵、李嘉明、苏淑燕、程子孟金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）佛顺法滘民初字第763号民事判决书已经发生法律效力，判决：一、解除广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行与佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司于2013年9月4日签订的编号为PJ104024201300003《借款合同》、编号为PJ104024201300004《借款合同》、编号为PJ104024201300005《借款合同》；二、佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司自本判决生效之日起十日内向广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行清偿借款本金795万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2014年9月15日共为12997.53元，并分别按《借款合同》的约定计算至清偿完毕之日止）；三、佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司自本判决生效之日起十日内向广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行支付违约金39750元；四、佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司逾期履行上述债务，广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行有权依法以本案抵押物即何柳妹与梁泳德位于佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园9栋1801房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××）、位于佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园9栋1802房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××）、位于佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园9栋1803房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××），梁志斌与夏美玲位于佛山市顺德区北滘镇碧江居委会坤洲隔涌新村一路8号房屋（房地产权证号：粤房地证字第××），苏淑燕与程子孟位于广州市番禺区钟村镇碧桂园东苑紫藤路1座403房屋（房地产权证号：粤房地权证穗字第××）拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；其中，广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行对苏淑燕与程子孟位于广州市番禺区钟村镇碧桂园东苑紫藤路1座403房屋（房地产权证号：粤房地权证穗字第××）享有优先受偿权范围以贷款本金75万元及利息为限；五、梁志斌、夏美玲、何柳妹、梁泳德、梁志茵对佛山市顺德区裕泰包装材料有限公司在本案的债务承担连带清偿责任；六、驳回广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行的其他诉讼请求。 因义务人未按期履行上述判决书确定的义务，权利人广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行向本院申请强制执行，本院依法立案号为（2015）佛顺法执字第412号。在执行过程中，本院通过公开拍卖，分别于2017年10月10日拍卖成交位于佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园9栋1801（房地产权证号：03××43）、佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园9栋1802（房地产权证号：03××96）、佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园2栋1303（房地产权证号：03××87）、佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园9栋1803（房地产权证号：03××79）的房产，于2018年2月12日拍卖成交位于佛山市顺德区北滘镇碧江社区坤洲隔涌新村一路8号的房屋（房地产权证号：60××51），上述拍卖所得款合计12016366元。本院于2018年8月13日作出《关于被执行人何柳妹、梁志斌、梁泳德执行款的分配方案告知书》，因上述拍卖的房产中除佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园2栋1303房产外，其他房产的抵押权人均为广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行，该四处抵押物拍卖所得款项总额为11034100元，该款项首先支付评估费15375元、服务费3000元，按比例扣除执行费78415.73元后，剩余款项10937309.27元，全部支付给抵押权人广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行（包含诉讼费、财产保全费共计72819.23元），其未受偿部分504355.78元，作为一般债权参与佛山市顺德区北滘镇三桂村委会三桂大道誉晖花园2栋1303房产拍卖款的分配。 经核实，分配表中所列的债权，包括广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行的债权中利息均计至第一次拍卖成交之日即2017年10月10日。 在审查过程中，异议人称其提出的申请执行人的执行金额不应包括150万元罚息的请求没有计算依据，是按照其向申请执行人贷款的本金加上利息大概计算得出150万元；并称第三项请求事项从拍卖款中支付32万元住房补贴，是其夫妻、女儿、儿子夫妻及三个孙子共八人的住房补贴，目前其夫妻与女儿一起住在亲戚家，儿子一家另外住在一起，其与丈夫均已退休，其和丈夫每月均有领取退休金，分别约2000元，其女儿和儿子均有相对固定的工作和收入。 本院认为，申请执行人对被执行人名下的房产享有优先受偿权已为生效判决书所确认，本院依据申请执行人的强制执行申请对被执行人名下的财产进行处置，所得款项按照生效判决书确定的申请执行人所享有的优先受偿权分配给申请执行人，并无不当。本院依法处置的被执行人名下的房产，有四处房产均于2017年10月10日拍卖成交，另有一处房产于2018年2月12日拍卖成交，在分配表中以申请执行人计算至2017年10月10日的债权数额进行分配，并无不当。异议人认为申请执行人的执行金额不应包括150万元罚息，无事实和法律依据，本院不予支持。 关于异议人请求在拍卖款中支付32万元住房补贴的问题。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。本案异议人称因法院将异议人及其家人的所有房产拍卖，异议人及家人已无居所。经查，异议人何柳妹陈述其与丈夫均已退休，其每月领取退休金约2000元，其丈夫也有领取约2000元的退休金，其女儿和儿子均有相对固定的工作和收入，故异议人夫妻各自月收入均已超出本市最低生活保障标准，因此，异议人并不符合法律规定的应当为被执行人及其所扶养家属保留生活必需费用的情形，异议人请求在拍卖款中支付32万元的住房补贴，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人何柳妹的异议请求。 如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十日内，通过本院向广东省佛山市中级人民法院申请复议，也可以直接向广东省佛山市中级人民法院申请复议。 审判长  王福增 审判员  李洁锋 审判员  王晓娜 二〇一九年六月四日 书记员  汪晓娜