云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2018）云0181民初392号原告：陈某某，男，汉族，1970年3月20日出生，云南省安宁市人，户籍地：云南省安宁市。委托诉讼代理人：陈菊梅，云南万捷律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王莹，云南万捷律师事务所律师，特别授权代理。被告：尼某某，男，藏族，1979年1月8日出生，四川省巴塘县人，户籍地：四川省巴塘县。被告：普洱建宇建设工程有限公司。法定代表人：严曼华，总经理。住所：云南省普洱市思茅区茶马古镇**石龙河**团****房。原告陈某某诉被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案受理后，因被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司下落不明，本院依法在云南法院司法信息网刊登公告，向被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司送达了起诉状副本、开庭传票、举证通知书等诉讼材料，公告期届满，被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司仍未应诉，本院依法适用普通程序，组成合议庭于2019年6月5日公开开庭进行了审理。原告陈某某及委托诉讼代理人陈菊梅到庭参加了诉讼，被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告陈某某提出诉讼请求：1、判决被告支付原告机械租金153540元，并自2018年1月28日，以未付款为本金、按年利率6%支付违约金至款项付清之日止；2、案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：两被告承包楚雄州姚安县适中乡辖区范围内的路面硬化工程。2017年8月份，因工程需要，第二被告以“姚安县适中乡贫困村基础建设项目村公路硬化工程项目部”名义向原告租赁挖掘机和压路机各一台。双方就租赁挖掘机和压路机分别签订了《机械租赁协议》各一份，约定租期均为2017年8月22日至12月21日，其中挖掘机月租金40000元，压路机月租金19000元。付款时间均为签订时支付一个月的租金，其后每三十天提前五天支付一次租金。若被告未及时付清租金，要赔偿原告损失。合同还约定，若发生争议，应提交原告所在地人民法院裁决。合同签订后，原告提供配备了驾驶员的挖掘机和压路机各一台，按约履行了合同。但两被告在此期间仅支付了部分款项，并未按约付清全部款项。2018年1月27日，双方经结算，第二被告出具“欠条”一份给原告。“欠条”载明：“今欠适中乡道路硬化工程机械租金总173540元（拾柒万叁仟伍佰肆拾元）”。其后，被告又支付了20000元，便拒不支付剩余款项。原告认为，两被告拖欠原告机械租金的事实清楚，应承担付款责任。同时，两被告未按约支付款项的行为已构成违约，应赔偿原告损失。原告以未付款为本金、按年利率6%主张违约金合理合法，应得到支持。另外，本案原、被告已约定了发生争议由原告住所地法院管辖，同时，本案争议标的为给付货币，原告住所地在安宁市，故无论从合同约定还是法律规定，贵院对本案均具有管辖权。综上，为维护自身合法权利，特向法院提起诉讼，请求判决如所请。被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。原告陈某某针对其诉讼主张，向本院提交以下证据：证据一：机械租赁协议（两份），欲证实1、第二被告尼某某以第一被告项目部的名义，与原告签订《租赁合同》两份，承租原告挖掘机、压路机各一台；2、合同约定租期均为2017年8月22日至12月21日，其中挖掘机月租金40000元，压路机月租金19000元。付款时间均为签订时支付一个月的租金，其后每三十天提前五天支付一次租金。若被告未及时付清租金，要赔偿原告损失。证据二：欠条，欲证实经结算，被告认可欠原告租金173540元的事实。证据三：中标公示和照片，欲证实被告是姚安县适中乡贫困村基础设施建设项目村组公路硬化工程承包人，是原告出租设备的实际使用人和受益人。被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司未到庭应诉，也未发表质证意见。经审查，原告陈某某出示的证据具备证据的真实性、合法性、关联性，被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院视为其放弃质证权，在原告陈某某对以上证据的真实性予以保证的情况下，本院对原告陈某某提供的证据予以采信。被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司未向法庭提交任何证据。经审理，本院确认如下法律事实：2017年8月21日，原告陈某某作为出租方（甲方）与承租方普洱建宇公司适中乡项目部（乙方）签订了两份《机械租赁协议》，分别就租赁挖掘机和压路机作出了约定。上述两份协议约定陈某某出租自己的压路机和挖掘机各一台用于在适中乡硬化路面工程使用，租赁期限为2017年8月22日至2017年12月21日，其中，压路机月租金为19000元，挖掘机月租金为40000元；合同生效后乙方向甲方支付一个月的租金，之后每隔三十天，乙方需提前五天向甲方交付租金；如不按期支付租金或者违反合同的任何条款，甲方有权要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失；如因履行合同发生争议的，提交甲方所在地人民法院处理。被告尼某某分别在两份合同承租方（乙方）处签名确认。2018年1月27日，被告尼某某向原告陈某某出具《欠条》载明：“今欠适中乡道路硬化工程机械租金：￥173540.00（壹拾柒万叁仟伍佰肆拾元）”。欠条出具后，被告尼某某向原告陈某某支付了20000元。本院认为，原告陈某某与被告尼某某签订的两份《机械租赁协议》系双方真实意思表示，且无违反法律、法规的规定，属合法有效的合同，双方均应按照合同内容全面履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告陈某某按照合同约定将压路机、挖掘机交付被告尼某某使用，被告尼某某应当按照约定支付租金。同时，根据被告尼某某向原告陈某某出具的《欠条》，被告尼某某对于欠付租金的事实及欠付金额予以了确认，则被告尼某某未支付剩余租金的行为，属违约行为，原告要求被告尼某某支付剩余未付租金153540元的诉请，事实清楚、证据充分，本院支持。对于原告陈某某诉请的违约金，《机械租赁协议》第八条约定如不按期支付租金甲方有权要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失，但双方并未对于违约金的计算方式作出约定。本院根据合同实际履行情况、当事人的过错程度，对原告陈某某要求自2018年1月28日以未付款为本金，按照年利率6%的标准计算违约金至款项付清之日的主张，本院支持。对于原告陈某某要求被告普洱建宇建设工程有限公司与被告尼某某共同承担责任的诉请。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告陈某某提供的证据并不能证据证实被告普洱建宇建设工程有限公司系案涉《机械租赁协议》的相对方，同时对于被告尼某某个人出具的《欠条》亦没有被告普洱建宇建设工程有限公司的确认，故原告陈某某对被告普洱建宇建设工程有限公司的诉请，本院不予支持。被告尼某某、普洱建宇建设工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视其放弃答辩权、质证权，应承担相应的法律后果。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、由被告尼某某于本判决书生效后十日内向原告陈某某支付租金153540元及违约金（自2018年1月28日起至款项付清之日止，以本金153540元按年利率6%计算）。二、驳回原告陈某某的其他诉讼请求。案件受理费3371元，由被告尼某某承担（并入上款一并支付）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  史莎丽人民陪审员  张继斌人民陪审员  徐艳辉二〇一九年六月六日书 记 员  王 愔