河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初1561号 原告：中国银行股份有限公司邯郸分行，营业地址邯郸市丛台区人民路79号。 负责人：任志宏，该分行行长。 委托诉讼代理人：李文奎，河北鼎合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王建彬，河北鼎合律师事务所律师。 被告：黄秀芳，女，汉族，1965年11月7日出生，住所地河北省邯郸市临漳县。 被告：霍振平，男，汉族，1966年4月9日出生，住所地河北省邯郸市临漳县。 被告：黄继海，男，汉族，1970年3月3日出生，住所地河北省邯郸市临漳县。 原告中国银行股份有限公司邯郸分行（以下简称中国银行邯郸分行）与被告黄秀芳、被告霍振平为借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，在审理过程中，原告中国银行邯郸分行申请追加黄继海作为被告参加诉讼。本院依法适用简易程序，于2019年6月17日公开开庭进行了审理。原告中国银行邯郸分行委托诉讼代理人王建彬到庭参加诉讼。被告黄秀芳、被告霍振平、被告黄继海经合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告中国银行邯郸分行诉称，2017年6月9日，被告黄秀芳向原告中国银行邯郸分行申请贷款，被告霍振平作为被告黄秀芳的配偶在借款申请表上签字，确认以夫妻共同财产偿还贷款。2017年8月31日，原告与被告黄秀芳签订《个人贷款合同》。约定原告提供给被告黄秀芳借款3200000元，期限12个月。同日，原告与被告黄继海签订《个人贷款抵押合同》，黄继海以自己名下的房产、土地为被告黄秀芳的贷款提供抵押担保，并办理了抵押物登记。2017年9月8日，原告依约向被告黄秀芳发放了贷款。约定到期日为2018年9月8日。合同到期后，被告黄秀芳未能还本付息，担保人也未能履行担保义务。截止2019年3月14日，被告黄秀芳拖欠原告借款本金3100000元、利息3389.05元、本金罚息148536.48元、应付未付利息的罚息158.95元。多次催要无果，现诉至法院。请求判令：1、被告黄秀芳偿还借款本金3100000元、利息3389.05元、本金罚息148536.48元、应付未付利息的罚息158.95元（暂计至2019年3月14日止），合计3252084.48元。并支付2019年3月14日之后到还清日的罚息（罚息按合同约定的利率计算）。2、被告霍振平对上述债务在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。3、原告对被告黄继海以其名下已经办理抵押登记的位于邯郸市临漳县临磁路北725.84平方米房产、3660平方米土地享有抵押权，有权以该抵押房产、土地以拍卖、变卖所得价款优先受偿，包括借款本金、利息、罚息及律师费；4、诉讼费、律师费等费用由上述被告承担。 原告中国银行邯郸分行提交的证据有：证据1、贷款申请表、审核表、借款合同，证明借贷关系。证据2、抵押合同及不动产登记证，证明被告有抵押财产。证据3、借据、放款回单，证明原告履行了借贷义务。证据4、明细清单，证明欠款情况。 被告黄秀芳、被告霍振平、被告黄继海未提交答辩意见。 证据的分析与认定，对原告中国银行邯郸分行提交的证据，被告黄秀芳、被告霍振平、被告黄继海缺席，视为放弃质证权利；上述证据真实、合法，与原告中国银行邯郸分行主张的待证事实存在关联性；本院予以确认。 经过证据分析认定，本院查明下列事实：2017年6月9日，被告黄秀芳向原告中国银行邯郸分行申请贷款，被告霍振平作为被告黄秀芳的配偶在借款申请表上签字，确认以夫妻共同财产偿还贷款。2017年8月31日，原告中国银行邯郸分行与被告黄秀芳签订《个人贷款合同》。约定原告中国银行邯郸分行提供给被告黄秀芳贷款3200000元，期限12个月。贷款逾期应支付逾期利息；逾期利息按约定利率上浮50%收取。还款方式为按月付息，到期还本。同日，原告中国银行邯郸分行与被告黄继海签订《个人贷款抵押合同》，约定被告黄继海以其名下位邯郸市××磁路北房产、、土地使用权（不动产权证书号冀（2017）临漳县不动产权第0000221号，房产面积725.84平方米，土地使用权面积3660平方米）为被告黄秀芳的上述贷款提供抵押担保，原告中国银行邯郸分行有权以该抵押房产、土地以拍卖、变卖所得价款优先受偿，并办理了抵押物登记（冀（2017）临漳县不动产证明第0001155号，担保主债权数额3200000元）。担保主债务包括本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。2017年9月8日，原告中国银行邯郸分行依约向被告黄秀芳发放贷款3200000元。借款凭证记载借款年利率6.02%，还款日为每月8日。放款回单上记载借款起息日为2017年9月8日，到期日为2018年9月8日。合同到期后，被告黄秀芳未能还本付息，担保人也未能履行担保义务。截止2019年3月14日，被告黄秀芳拖欠原告中国银行邯郸分行借款本金3100000元、利息3389.05元、本金罚息148536.48元、应付未付利息的罚息158.95元。原告多次催要无果，诉至法院。 本院认为，被告黄秀芳向原告中国银行邯郸分行借款320万元，并订立了《个人贷款合同》，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。被告黄秀芳在使用贷款后，理应按照合同约定履行偿还本金及利息的合同义务。截止2019年3月14日尚欠借款本金3100000元、利息3389.05元、本金罚息148536.48元、应付未付利息的罚息158.95元未清偿；原告中国银行邯郸分行请求判令被告黄秀芳偿还上述款项，2019年3月14日之后的逾期罚息按照约定的标准计算至债务清偿日，符合合同约定，本院予以支持。被告霍振平作为被告黄秀芳的配偶在借款申请表上签字，为有效约定，其应在夫妻共同财产范围内共同偿还上述借款全部债务。原告中国银行邯郸分行与被告黄继海签订的《个人贷款抵押合同》，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原告中国银行邯郸分行请求以被告黄继海名下位邯郸市××磁路北房产、、土地使用权拍卖或变卖的价款优先受偿，符合约定及相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告黄秀芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司邯郸分行截止2019年3月14日借款本金3100000元、利息3389.05元、本金罚息148536.48元、应付未付利息的罚息158.95元，合计人民币3252084.48元。2019年3月14日之后的罚息按照合同约定的标准计算至本息清偿日。 二、被告霍振平在夫妻共同财产范围内对上述借款债务承担共同偿还责任。 三、原告中国银行股份有限公司邯郸分行有权以被告黄继海抵押的位于邯郸市临漳县临磁路北房产、土地使用权（不动产权证书号冀（2017）临漳县不动产权第0000221号，房产面积725.84平方米，土地使用权面积3660平方米）折价、拍卖或变卖所得价款，对上述借款合同债权（担保主债权数额3200000元）优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32816元，减半收取16408元，由被告黄秀芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  杨重远 二〇一九年六月十八日 书记员  薛 涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。