四川省富顺县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0322民初202号 原告：四川富顺农村商业银行股份有限公司，住所地四川省富顺县富世镇釜江大道中段**。 法定代表人：欧彬，董事长。 委托诉讼代理人：杨进，男，该单位工作员。 委托诉讼代理人：李伟，四川中业律师事务所律师。 被告：四川巧媳妇米业有限公司，，住所地四川省富顺县代寺镇新华街** 法定代表人：林响玉,执行董事。 被告:黄如友，男，1974年2月22日出生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：罗贤荣，男，1973年11月13日出生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：李德，男，1975年1月12日出生，汉族，住四川省中江县。 被告:兰萍，女，1973年12月1日出生，汉族，住四川省中江县。 原告四川富顺农村商业银行股份有限公司（以下简称富顺农商行）与被告四川巧媳妇米业有限公司（以下简称巧媳妇米业公司）、黄如友、罗贤荣、李德、兰萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富顺农商行的委托诉讼代理人杨进、李伟到庭参加诉讼，被告巧媳妇米业公司、罗贤荣、李德、兰萍经传票传唤，被告黄如友经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告富顺农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告巧媳妇米业公司立即偿还自2015年6月21日起至2018年11月20日止所欠利息和复利共计2346778.90元，以及以欠息1744196.17元为基数计算自2018年11月21日起至还清之日止的复利（合同期内按月利率8.5000‰执行计算，逾期后按月利率12.7500‰计算至还清日止）；2、判令被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍对借款所欠利息及复利承担连带清偿责任；3、判令原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；4、案件受理费等相关诉讼费用由以上被告共同承担。事实和理由：巧媳妇米业公司于2014年4月22日在原告富顺农商行（原富顺县农村信用合作联社）借款1440万元，双方签订了合同编号为AIML012014000171号《流动资金借款合同》，借款到期日约定为2015年4月21日，并分别办理了借据编号为AIML012014000171-001、AIML012014000171-002号《借款借据》。 借款利率约定为:合同期内按约定月利率8.5000‰计算，逾期后按合同约定的逾期月利率12.7500‰计算至还清日止。结息方式约定为：按月结息。巧媳妇米业公司于2015年4月20日与原告签订了《借款展期协议》，约定该笔借款到期日展期至2016年4月16日。该笔借款用巧媳妇米业公司所有的以下房产作为抵押物： 1.坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号，建筑面积分 别为344.96平方米、148.13平方米、256.04平方米、317.34平方米的四处生产仓库，共计1066.47平方米； 2、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**，建筑面积分别 为635.56平方米、417平方米、1141.24平方米、426.23平方米的四处生产仓库，共计2620.03平方米； 3、坐、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**筑面积分别为134.92平方米、157.2平方米、548.38平方米的三处生产仓库以及建筑面积为844.6平方米的办公用房，共计1685.1平方米； 4、坐落于、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**积分别为33.12平方米、793.4平方米、555.75平方米、620.95平方米的四处生产仓库，共计2003.22平方米； 5、坐落于四川、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**的工业用地25165。 被告巧媳妇米业公司于2013年4月17日分别与原告签订了编号为AIML20130022775-1号、AIML20130022775-2号、AIML20130022775-3号、AIML20130022775-4号、AIML20130022775-5号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。此外，被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍于2015年4月20日与原告签订了《借款补充协议》，承诺为该笔借款提供连带责任保证。 现借款已逾期，被告于2016年6月28日偿还了本金1440万元，现借款本金已结清。但自2015年6月21日起至2016年6月28日止，还欠利息共计1744196.17元及复利至今未偿还。被告应支付自2015年6月21日起至2018年11月20日的利息和复利共计2346778.90元（其中：利息1744196.17元，复利602582.73元）。 被告巧媳妇米业公司、罗贤荣、李德、兰萍、黄如友未作答辩。 原告富顺农商行为证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提供了以下证据： 1.中国银监会四川监管局关于四川富顺农村商业银行股份 有限公司开业的批复﹝2017﹞300号。拟证明富顺县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为四川富顺农村商业银行股份有限公司承接； 2.被告巧媳妇米业公司营业执照、企业信用信息公示报告、法定代表人身份证。拟证明被告巧媳妇米业公司信息、法定代表人身份信息； 3、被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍身份证复印件。拟证明被告的个人身份信息； 4.股东决议。拟证明被告巧媳妇米业公司股东会作出了向原告借款1440万元，以其房地产作为借款抵押，并且股东对该笔借款承担连带责任的决议； 5.《流动资金借款合同》、借款借据。拟证明原告向被告巧媳妇米业公司分两笔发放了贷记共计1440万元，并签订了借款合同，办理了借款借据； 6.股东决议、《借款展期协议》。拟证明被告巧媳妇米业公司股东会通过了借款展期一年以及用其所有的房地产作为借款抵押的决议，并与原告签订了《借款展期协议》，约定将借款到期日展期至2016年4月16日； 7.最高额抵押合同、房屋他项权证。拟证明被告巧媳妇米业公司与原告签订了抵押合同，办理了抵押登记； 8.借款补充协议。拟证明被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍承诺对该笔借款提供连带责任保证； 9.还款凭证。拟证明借款本金已结清，截止2016年6月28日尚欠利息共计1744196.17元； 10.借据信息查询。拟证明被告未按合同约定归还借款利息、复利，及尚欠利息、复利总金额； 11.贷款本息核对债权确认书。拟证明原告对被告进行了催收，被告对所欠借款本息予以确认； 12.四川省富顺县人民法院民事裁定书。拟证明诉讼时效曾经中断。 经庭审质证，被告巧媳妇米业公司、黄如友、罗贤荣、李德、兰萍未到庭，未对原告提交的证据发表质证意见，也未向本院提交相反证据予以反驳，应承担举证不能的责任。本院认为，原告提交的证据能客观、真实的证明被告巧媳妇米业公司向原告借款，现尚欠借款本金、利息、复利以及被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍承诺对被告巧媳妇米业公司的借款本金、利息及复利承担连带清偿责任的事实，其证明力本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：四川巧媳妇米业公司于2014年4月22日在原告富顺农商行（原富顺县农村信用合作联社）借款1440万元，双方签订了合同编号为AIML012014000171号《流动资金借款合同》，借款到期日约定为2015年4月21日，并分别办理了借据编号为AIML012014000171-001、AIML012014000171-002号《借款借据》，借款利率约定为:合同期内按约定月利率8.5000‰计算，逾期后按合同约定的逾期月利率12.7500‰计算至还清日止。结息方式约定为：按月结息。巧媳妇米业公司于2015年4月20日与原告签订了《借款展期协议》，约定该笔借款到期日展期至2016年4月16日。该笔借款用巧媳妇米业公司所有的以下房产作为抵押物： 坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号，建筑面积分 别为344.96平方米、148.13平方米、256.04平方米、317.34平方米的四处生产仓库，共计1066.47平方米； 坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号，建筑面积别 为635.56平方米、417平方米、1141.24平方米、426.23平方米的四处生产仓库，共计2620.03平方米； 3、坐落于四川省、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**为134.92平方米、157.2平方米、548.38平方米的三处生产仓库以及建筑面积为844.6平方米的办公用房，共计1685.1平方米； 4、坐落于四川省富顺、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**3.12平方米、793.4平方米、555.75平方米、620.95平方米的四处生产仓库，共计2003.22平方米； 5、坐落于四川省富顺县代、坐落于四川省富顺县代寺镇新华街**的工业用地25165v> 被告巧媳妇米业公司于2013年4月17日分别与原告签订了编号为AIML20130022775-1号、AIML20130022775-2号、AIML20130022775-3号、AIML20130022775-4号、AIML20130022775-5号的五份《最高额抵押合同》，并分别办理了抵押登记手续。此外，被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍于2015年4月20日与原告签订了《借款补充协议》，承诺为该笔借款提供连带责任保证。 现借款已逾期，被告巧媳妇米业公司于2016年6月28日偿还了本金1440万元，现借款本金已结清。但自2015年6月21日起至2016年6月28日止，还欠利息共计1744196.17元及复利至今未偿还。自2015年6月21日起至2018年11月20日，拖欠的利息和复利共计2346778.90元（其中：利息1744196.17元，复利602582.73元）。 另查明，富顺农商行原为富顺县农村信用合作联社，2017年8月11日中国银监会批准开业，原富顺县农村信用合作联社的债权债务转为富顺农商行的债权债务。 本院认为：原告富顺农商行与被告巧媳妇米业公司签订的合同编号为AIML012014000171号《流动资金借款合同》、编号为AIML20130022775-1号、AIML20130022775-2号、AIML20130022775-3号、AIML20130022775-4号、AIML20130022775-5号的《最高额抵押合同》，合法、有效，应受法律保护。原告富顺农商行原为富顺县农村信用合作联社，2017年8月11日中国银监会批准开业，原富顺县农村信用合作联社的债权债务转为富顺农商行的债权债务。现原告富顺农商行向法院主张权利，本院予以支持。 被告巧媳妇米业公司在2016年6月28日偿还了于2014年4月22日向原告的借款本金1440万元，对截止2018年11月20日所欠的利息1744196.17元、复利602582.73元至今未偿还，现原告主张要求被告巧媳妇米业公司支付所欠利息、复利的请求，本院予以支持。 被告巧媳妇米业公司在向原告申请借款时，被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍于2015年4月20日与原告签订了《借款补充协议》，承诺对被告巧媳妇米业公司在原告处的借款提供连带责任保证。因此，被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍对被告巧媳妇米业公司向原告的借款应当承担连带清偿责任。 被告巧媳妇米业公司在向原告申请借款时，用公司自有的五处房产作为了该笔借款的抵押物，并与原告签订了合同编号为AIML20130022775-1号、AIML20130022775-2号、AIML20130022775-3号、AIML20130022775-4号、AIML20130022775-5号的五份《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。因此，原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告四川巧媳妇米业有限公司于本判决生效后七日内向原告四川富顺农村商业银行股份有限公司支付利息、复利2346778.90元；（之后的复利计算方法为：以利息1744196.17元为基数，从2018年11月21日起至本判决确定的利息给付之日止，按逾期后月利率12.7500‰为标准进行计算。若未按判决确定的给付之日给付利息，上述复利则计算至利息付清之日止）； 二、被告黄如友、罗贤荣、李德、兰萍对被告四川巧媳妇米业有限公司的上述借款利息、复利承担连带清偿责任； 三、原告四川富顺农村商业银行股份有限公司对被告四川巧媳妇米业有限公司的借款提供的抵押物，在1180000元范围内对被告四川巧媳妇米业有限公司所有的坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号（建筑面积为344.96平方米、房权证号20××49号；建筑面积为148.13平方米、房权证号20××50号；建筑面积为256.04平方米、房权证号20××52号；建筑面积为317.34平方米、房权证号20××53号）的四处生产仓库；在2990000元范围内对被告四川巧媳妇米业有限公司所有的坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号（建筑面积为635.56平方米、房权证号20××55号；建筑面积为417平方米、房权证号20××58号；建筑面积为1141.24平方米、房权证号20××59号；建筑面积为426.23平方米、房权证号20××61号）的四处生产仓库；在2090000元范围内对被告四川巧媳妇米业有限公司所有的坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号（建筑面积为134.92平方米、房权证号20××62号；建筑面积为157.2平方米、房权证号20××63号；建筑面积为548.38平方米、房权证号20××65号）的三处生产仓库以及（建筑面积为844.6平方米、房权证号20××69号）的办公用房；在2540000元范围内对被告四川巧媳妇米业有限公司所有的坐落于四川省富顺县代寺镇新华街103号（建筑面积为33.12平方米、房权证号20××72号；793.4平方米、房权证号20××86号；555.75平方米、房权证号20××87号；620.95平方米、房权证号20××88号）的四处生产仓库；在5600000元范围内对被告四川巧媳妇米业有限公司所有坐落于四川省富顺县代寺镇新华街91号的工业用地（面积为25165.03平方米、土地证号富国用2010第11300**）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中 华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25574元，由被告四川巧媳妇米业有限公司、黄如友、罗贤荣、李德、兰萍共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判长 王 军 审判员 邹 宇 审判员 陈益勤 二〇一九年六月十二日 书记员 黄一翔 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还。 3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 5、《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 6、《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。