广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0503民初2073号 原告：广西钢石投资有限公司，住所地北海市广东南里**碧海湾花园******，统一社会信用代码：91450500MA5KAM7704。 法定代表人：戴学国，总经理。 委托诉讼代理人：刘宁，广西先导联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴奕，广西先导联合（海城）律师事务所律师。 被告：北海市银海区供销公司，住所地北，住所地北海市郊区政府大院4505001930188。 法定代表人：张愈祺，经理。 被告：张愈祺，男，1944年3月28日出生，汉族，住北海市。 被告北海市银海区经济发展总公司，住所地北，住所地北海市三中路南里四巷**4505001930118。 法定的代表人：唐健辉，经理。 被告：肖雪，男，1955年8月26日，汉族，住北海市海城区。 原告广西钢石投资有限公司(以下简称钢石公司)与被告北海市银海区供销公司（以下简称供销公司）、张愈祺、北海市银海区经济发展总公司（以下简称银海区总公司）、肖雪金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2018年11月14日受理后，依法适用普通程序于2019年6月18日公开开庭审理了本案。原告广西钢石投资有限公司的委托诉讼代理人刘宁、吴奕到庭参加诉讼，被告供销公司、张愈祺、银海区总公司、肖雪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告钢石公司向本院提出诉讼请求：1、被告北海市银海区供销公司偿还原告借款209万元及利息6464620.8元（自1997年5月6日按月利率11.76‰计至1998年5月6日利息为294940.8元，自1998年5月7日按月利率12‰计至2017年12月7日利息为6169680元。其余按与利率12‰另计至借款还清之日止；2、原告对被告张愈祺所有的位于北海市谭屋村39号之左一幢房地产【建设用地许可证号：北城土（1995）字第0429号】变卖、拍卖所得价款在被告北海市银海区供销公司欠原告的上述借款本息范围内享有优先受偿权；3、被告张愈祺、北海市银海区经济发展总公司、肖雪对被告北海市银海区供销公司所欠原告上述债务本息承担连带偿还责任。事实与理由：1997年5月6日，北海市银丰城市信用社（以下简称银丰信用社）分别与被告供销公司、张愈祺、银海区总公司、肖雪签订《人民币资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及《不可撤销担保书》，合同约定，由被告供销公司向银丰信用社借款209万元，期限为1年，月利率11.76‰，被告不按期偿还借款的，信用社可按日利率万分之四计收利息；由被告张愈祺为涉案借款提供抵押担保，另由被告银海区总公司、肖雪为涉案借款提供担保。上述合同签订后，银丰信用社依约将209万元借款发放给被告供销公司。银丰信用社于1998年10月26日被关闭，并成立北海市银海区城市信用社清算组。2007年2月6日，北海铁石投资有限公司（以下简称铁石公司）通过拍卖程序受让上述债权，并由关闭北海市十二家城市信用社合作社清算组于2007年2月8日通过登报方式通知被告等人债权转让、催收信息。原告合法受让债权以来，被告等人均未能履行相应还款或担保义务，特提起诉讼，请法院依法判决。 原告钢石公司对其主张在举证期限内提供的证据有： 1、资金借款合同，证明被告区供销公司与银丰信用社签订借款合同并约定合同权利义务； 2、抵押合同，证明被告张愈祺以其北海市之左的房屋为涉案款项提供担保； 3、保证合同、不可撤销担保书，证明被告银海区总公司为涉案借款提供担保； 4、贷款对账单、催收借款通知书，证明银丰信用社向被告供销公司发放借款，借款到期后进行催收； 5、拍卖成交确认书、北海日报，证明铁石公司依法受让涉案借款合同、保证合同等项下全部权利； 6、债权转让协议、广西日报公告，证明原告受让涉案债权并登报催收涉案款项。 被告供销公司、张愈祺、银海区总公司、肖雪未到庭参加诉讼且未书面答辩，也未向本院提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告供销公司、张愈祺、银海区总公司、肖雪经本院合法传唤，既不答辩也未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以确认。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 1997年5月6日，银丰信用社与供销公司签订一份《人民币资金借款合同》，约定：供销公司因资金短缺向银丰信用社借款209万元，借款种类：流动资金，期限1年，月利率11.76‰，被告未按合同约定的还款计划归还借款本息，也未与银丰信用社签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，银丰信用社有权限期或主动追回逾期贷款。对逾期贷款，银丰信用社按银行规定按日利率万分之四计收利息。同日，银海区总公司与银丰信用社、供销公司签订保证合同、不可撤销担保书，银海区总公司为上述《人民币资金借款合同》项下的借款本金及利息、费用作保证；银海区总公司对上述所列款项承担连带清偿责任。翌日，被告张愈祺以其坐落于北海市之左【建设用地许可证号：北城土（1995）字第0429号】的房地产作抵押与银丰信用社签订《抵押合同》，但未对抵押财产进行抵押登记。上述合同签订后，银丰信用社依法向供销公司发放涉案借款209万元，借款期限到期后，银丰信用社于1998年5月20日向供销公司催收涉案借款本息。 银丰信用社于1998年10月26日被关闭，并成立关闭北海市银海区城市信用社清算组。2007年2月6日，铁石公司通过广西北海地产拍卖行有限公司举行的“关闭北海市十二家城市信用社清算组资产C包专场拍卖会”上，以人民币叁仟叁佰壹拾壹万柒仟元整的成交价竞得包括但不限于银丰信用社在内的资产，并由关闭北海市十二家城市信用社合作社清算组于2007年2月8日通过登报方式通知被告供销公司、银海区总公司截至2006年9月30日享有的债权及相关权益（此后产生的利息按人民银行规定计算）通过拍卖方式转让给买受人铁石公司，并向铁石公司履行还款义务。 2016年7月18日，铁石公司与钢石公司签订《债权转让协议》，约定：铁石公司向钢石公司转让的债权十通过公开竞拍的方式取得的关闭北海市十二家城市信用社清算组的全部债权及资产，铁石公司向钢石公司转让的部分债权均属上述铁石公司取得的全部债权范围内；转让的标的包括但不限于北海市银丰城市信用社与北海市银海区供销公司，担保人为2016年7月26日海市银海区经济发展总公司借款合同纠纷，借款本金209万元及利息。2017年7月26日铁石公司通过在广西日报上登报的方式向被告供销公司、银海区总公司催收涉案款项。 本院认为，（一）关于涉案合同效力及义务主体的问题。涉案的《人民币资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《债权转让协议》均系平等各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，上述合同合法有效。原告钢石公司通过依法受让铁石公司通过合法竞拍方式取得的涉案合法债权，原告在本案中主张权利，诉讼主体资格合法。上述合同签订后，各方当事人应严格按照合同的约定履行各自的权利义务。本案中，银丰信用社已依合同约定向被告供销公司发放贷款本金209万元，但被告供销公司未能在合同约定的还款期限内归还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，涉案担保人银海区总公司亦应承担相应的担保责任，在承担连带保证责任后，有权向被告供销公司追偿。原告依法受让涉案债权，其主张被告供销公司偿还涉案借款本金209万元及合法利息，利息应分段计算为：自1997年5月6日起计至1998年5月6日止，以本金209万元为基数，按月利率11.76‰计算；自1998年5月7日起计至2006年9月30日止，以本金209万元为基数，按日万分之四计算；自2006年10月1日起，以本金209万元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率计至实际还清之日止，有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张超出部分利息，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十九条第二款的规定，因涉案抵押物未依法办理抵押登记，故无法对抗第三人，故原告主张对涉案抵押物享有优先受偿权，本院不予支持。 （二）关于被告张愈祺、肖雪是否应对被告供销公司的涉案债务承担责任的问题。本案中，被告张愈祺以其坐落于北海市之左的房地产作抵押与银丰信用社签订《抵押合同》，自愿对被告供销公司的涉案债务承担抵押担保责任。被告张愈祺在承担抵押担保责任后，依法有权向被告供销公司追偿。经查明，本案被告肖雪并未对涉案债务提供担保，故原告主张被告张愈祺、肖雪对涉案债务承担连带偿还责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告北海市银海区供销公司偿还原告广西钢石投资有限公司借款209万元并支付利息（利息计算，自1997年5月6日起计至1998年5月6日止，以本金209万元为基数，按月利率11.76‰计算；自1998年5月7日起计至2006年9月30日止，以本金209万元为基数，按日万分之四计算；自2006年10月1日起，以本金209万元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率计至实际还清之日止）； 二、被告张愈祺在其坐落于北海市之左【建设用地许可证号：北城土（1995）字第0429号】的房地产价值范围内对本判决确定的第一项债务承担抵押担保责任； 三、被告北海市银海区经济发展总公司在本判决确定的第一项债务范围内承担连带清偿责任； 四、被告张愈祺承担担保责任后，有权向被告北海市银海区供销公司追偿； 五、被告北海市银海区经济发展总公司承担保证责任后，有权向被告北海市银海区供销公司追偿； 六、驳回原告广西钢石投资有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 本案受理费71682元，由原告广西钢石投资有限公司负担1682元，被告北海市银海区供销公司、张愈祺、北海市银海区经济发展总公司负担70000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费71682元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  杨 明 人民陪审员  黄向东 人民陪审员  吴宗富 二〇一九年六月二十五日 代书 记员  庞丽芬 附：本判决书引用的法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。 当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。