湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初1110号 原告:中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路**。 代表人:程进，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘军，湖北新世界律师事务所律师。（特别授权代理） 委托诉讼代理人：赵毅，湖北新世界律师事务所律师。（特别授权代理） 被告:程纪永，男，汉族，1968年11月12日出生，无固定职业，住浙江省平阳县。 被告:程少飞（系程纪永之妻），汉族，1970年5月17日出生，无固定职业，住浙江省平阳县。 委托诉讼代理人：程纪永，男，汉族，1968年11月12日出生，无固定职业，住浙江省平阳县。（特别授权代理） 被告:武汉市民商小微企业互助服务中心，，住所地武汉市江岸区花桥街黄孝河路** 法定代表人：马向东，该公司经理。 原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行(以下简称“宜昌民生银行”)诉被告程纪永、程少飞、武汉市民商小微企业互助服务中心金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案受理后，依法由审判员李玮独任审判，因原告申请财产保全，本院于2019年4月22日作出(2019)鄂0502民初1110号民事裁定书，裁定冻结被申请人程纪永、程少飞银行存款190万元，或者查封、扣押相当价值的财产。本院于2019年5月27日公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人赵毅到庭参加诉讼，被告程纪永亦为程少飞委托诉讼代理人到庭参加诉讼。武汉市民商小微企业互助服务中心经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告宜昌民生银行向本院提起诉讼请求：1、请求判决被告程纪永、程少飞共同清偿贷款本金1624500元，利息58281.75元，罚息708.68元，合计1684199.11元（截至2019年1月7日）；要求从2019年1月8日起至借款实际清偿完毕之日止，以借款本金1624500元为基数，按照逾期利率即年利率9%的标准支付逾期利息，并以实际未清偿的利息（含逾期利息及罚息）为基数，按照年利率9%的标准逐月支付复利；2、请求判决被告程纪永、程少飞共同连带承担原告因诉讼支出的律师费84210元；3、请求判决被告程纪永、程少飞承担抵押担保责任，确认原告对被告程少飞所有的位于宜昌市发展大道××号房产享有抵押权（宜市房权证宜昌开发区字第××号），并对其处置价款享有优先受偿权；4、请求判决被告武汉市民商小微企业互助服务中心对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任。5、请求判决被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年5月3日，原告宜昌民生银行与被告程纪永签订编号为161032017300335的《借款合同》，借款金额为人民币171万元整，借款期限24个月，从2017年5月10日至2019年5月10日止，借款执行利率为年利率6%，逾期利率为执行借款利率上浮50%，还款方式为每半年付息一次，放款后每半年归还贷款本金不低于4.275万元，且次年还款金额不低于首年，到期后一次性还本。2017年5月10日，被告程少飞与原告签订《借款合同之补充协议》，被告程少飞自愿作为共同借款人为被告程纪永上述借款合同项下所有应付款项承担共同还款责任。2017年5月3日，被告程纪永、程少飞与原告签订编号为161032017300335-1的《担保合同》，自愿以其位于宜昌市发展大道41-1的房屋（房屋所有权证号为宜市房权证宜昌开发区字第××号，他项权证号为鄂（2017）宜昌市不动产证明第0017283号）为被告程纪永的上述借款提供抵押担保。被告武汉市民商小微企业互助服务中心向原告出具担保确认函，确认被告程纪永的上述借款属于原告与武汉市民商小微企业互助服务中心所签编号为个高质字第X201595427《最高额质押担保合同》的项下债务，被告武汉市民商小微企业互助服务中心同意为其提供最高额质押担保责任。因被告未按约还款，故提起诉讼。 被告程纪永、程少飞辩称，对于原告主张的贷款本金有异议，最开始借款本金为85万元，用房子做抵押贷款37万元，与原告主张贷款本金1624500元不符。且借款是有房子作为抵押物，请求用于宜昌市发展大道××号房产现值偿还贷款。免除利息和罚息。 被告武汉市民商小微企业互助服务中心未到庭参加诉讼，但书面同意对本案债务承担连带担保责任。 经审理查明，2017年5月3日，原告宜昌民生银行（贷款人，乙方）与被告程纪永（借款人，甲方）签订《借款合同》1份，合同编号161032017300335，合同约定：甲方向乙方借款171万元，借款期限：本协议生效之日起24个月，自2017年5月10日至2019年5月10日，用于归还借据号为16103201600030401的贷款合计￥1030837.53元（其中本金￥1000000.00元、利息￥30250.00元、罚息￥587.53元），并归还借据号为1603201500013501的贷款合计￥392530.72元（其中本金￥370000.00元、利息￥6008.28元、罚息￥16522.44元），剩余资金做入账处理，用于借款人归还先前部分存入或偿还我行部分贷款所拆借的资金。贷款利率执行固定年利率6%，本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定，本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际天数计算，逐月累算。甲方在本合同项下任一笔借款本息发生逾期，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上述顺序。合同还对通知和送达、纠纷的解决方式等进行了约定。 甲方提供被告武汉市民商小微企业互助服务中心与乙方签订的个高质字第X201595427的《最高额质押担保合同》与程纪永、程少飞的《担保合同》作为担保。 同日，程纪永、程少飞（丙方）与宜昌民生银行（丁方）签订《担保合同》，以位于宜昌市发展大道××号，房屋所有权证号为宜市房权证宜昌开发区字第××号的房屋作为抵押财产，房屋的权利价值为￥631098元，被担保债权数额为￥631098元，债务履行期限为2017年5月10日至2019年5月10日。不知值部分另行担保（合同原文如此）。双方确认，本合同项下抵押财产的价值为631098元。本价值仅具有参考，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款（或净收入）为准。担保主合同债务人与丁方签署的编号为161032017300335的《借款合同》项下的全部债权。2017年5月28日，上述不动产办理了鄂（2017）宜昌市不动产证明第0017283号抵押权证。该权证载明被担保主债权数额631098元。 2017年5月11日，宜昌民生银行（贷款人，乙方）、程纪永（借款人，甲方）、程少飞（共同借款人，丁方）签订《借款合同之补充协议》1份，合同编号161032017300335，合同约定：丁方作为甲方上述借款的共同借款人，愿意与甲方共同承担原合同中所有借款人的义务，承诺按照合同约定，与甲方连带清偿原合同项下所有应付款项。合同还对送达事项进行了约定。 2015年10月8日，被告武汉市民商小微企业互助服务中心向原告出具《互助合作基金担保确认函》1份，载明：程纪永为小微企业互助合作基金会正式会员，并确认程纪永的贷款为编号X201595427的《最高额质押担保合同》项下的主债务人，承诺以基金财产向借款人提供最高额质押担保责任。 2017年6月20日，被告程纪永向原告出具《个人借款凭证》1份，载明的借款额为171万元，借款期限自2017年6月20日至2019年6月20日，执行年利率6%，逾期利率按执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收50%，还款方式为每半年付息一次，放款后每半年归还贷款本金不低于4.275万元，且次年还款金额不低于首年，到期后一次性还本。 2017年6月20日，原告给程纪永放贷171万元。被告程纪永、程少飞未按约定履行还款义务。2017年12月25日、2018年6月19日、2018年6月27日，武汉市民商小微企业互助服务中心分别代偿借款本息93696.02元、50623.82元、42860.50元。截至2019年1月17日，被告程纪永、程少飞下欠原告借款本金1624500元、利息58281.75元、罚息708.68元，从而引起诉讼。 另查，2019年1月15日，原告（甲方）与湖北新世界律师事务所（乙方）签订《外部律师委托代理协议》1份，约定：乙方代理甲方与程纪永、程少飞、武汉市民商小微企业互助服务中心金融借款纠纷案诉讼、执行事宜，代理权限为：①接受与本案有关的法律问题的咨询；②协助甲方审查、起草与本案有关的法律文书；③办理立案手续，出庭参加本案审理（包括一审、二审及再审）、代理执行本案判决；④处理与本案有关的法律事务。乙方指派律师刘军、赵毅作为委托代理人，代理费最高额不超过84210元，取得甲方认可的终审胜诉裁判文书或调解书后，支付1.68万元，诉讼中实现现金清收的，按基数的5%支付代理费…。协议还对违约责任、纠纷的解决方式等进行了约定。目前，原告尚未实际支出代理费。 上述事实，有当事人的身份信息1组、《借款合同》1份、《借款合同之补充协议》1份、《互助合作基金担保函》1份、《个人借款凭证》1份、《担保合同》1份、《借据信息》1组、《外部律师委托代理协议》1份以及庭审笔录在卷证实。 本院认为，一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款…。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告按照合同约定向被告程纪永、程少飞提供了借款，但被告程纪永、程少飞未按合同约定偿还原告借款本息，原告有权宣布借款提前到期，要求被告程纪永、程少飞立即清偿下欠原告的借款本息（含罚息、复利），截至2019年1月17日，被告程纪永、程少飞下欠原告借款本金162.45万元、利息58281.75元、罚息708.68元。二、原告主张的代理费84210元，原告尚未实际支出，其证据不足，本院不予支持。待原告宜昌民生银行取得相关证据后，可另行主张权利。三、为担保债务的履行，程纪永、程少飞与宜昌民生银行签订的《担保合同》以其名下房产提供抵押担保，并已在相关抵押登记机关办理了物权登记，为有效抵押，在被告不履行上述债务的情况下，原告有权行使抵押权，以变现价款在被担保主债权数额范围内优先受偿。四、《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，被告武汉市民商小微企业互助服务中心实际上提供的是质押担保，但其答辩同意对本案债务承担连带清偿责任，故被告武汉市民商小微企业互助服务中心依法应该连带清偿本案债务。 综上，原告诉讼请求，本院予以部分支持。被告武汉市民商小微企业互助服务中心未到庭参加诉讼，依法承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告程纪永、程少飞共同偿还下欠原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行借款本金162.45万元、利息58281.75元、罚息708.68元，合计1683490.43元（截至2019年1月17日），并从2019年1月18日(含本日)起至借款实际清偿完毕之日止，以贷款本金162.45万元为基数，按照逾期利率即年利率9%支付罚息，并以实际未清偿的利息（含逾期罚息）58990.43元为基数，按照年利率9%逐月计算复利； 二、原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行对被告程纪永、程少飞所有的位于宜昌市发展大道41-1号房屋（产权证号：宜市房权证宜昌开发区字第××号）在债权631098元范围内享有优先受偿权； 三、被告武汉市民商小微企业互助服务中心对上述第一项判项承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行本案其他诉讼请求。 以上给付内容，于判决生效之日起10日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10358元、财产保全申请费5000元，合计15358元（原告均已预交），由被告程纪永、程少飞共同承担，被告武汉市民商小微企业互助服务中心承担连带清偿责任，在履行上述判决时一并清结。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。 审判员  李玮 二〇一九年六月二十五日 书记员  李聪