广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1881民初1670号原告：范其暖，男，汉族，1972年2月22日出生，英德市人，住英德市。委托代理人：刘文财，广东浈阳律师事务所律师。委托代理人：赖丽芬，广东浈阳律师事务所实习律师。被告：钱爱育，男，汉族，1969年3月5日出生，阳山县人，住阳山县。被告：陈红妹，女，汉族，1968年2月29日出生，阳山县人，住阳山县。(系钱爱育妻子)原告范其暖诉被告钱爱育、陈红妹民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理。依法由审判员赖伟忠适用简易诉讼程序公开开庭进行了审理。原告范其暖的委托代理人刘文财，被告钱爱育到庭参加诉讼，被告陈红妹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范其暖向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同向原告偿还借款本金人民币125000元，并从2018年7月起按月息2300元向原告计付利息直至本金还清为止；2、判令两被告共同向原告支付为追偿本金和利息所聘请的律师费20000元；3、判令原告对两被告名下位于英德市英城茶园路仙泉花园A.3栋704房（粤房地证字第××号）的不动产享有有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告一因资金周转于2016年3月30日向原告以转账和现金形式借款125000元，双方签订《抵押借款合同》（两被告提供其两人名下的房产作抵押，已办理抵押登记）。合同约定本金125000元，月息2300元（约月息1.8分），借款期限为2016年3月30日至2017年3月29日，如乙方违约或借款到期后没有还款的情况下，甲方可请律师起诉乙方，所产生的费用包括律师费用全部由乙方负责。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释（2015）18号第九条“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）现金支付的，自借款人收到借款时”、第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效”、第二十九条“（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，原告自签订《抵押借款合同》时，当即给予被告本金125000元，所以逾期利息可按2300元每月计付。但从还款期限届满（2017年3月29日）至起诉之日止，被告仅支付了2016年3月30日至2018年6月的利息，本金和利息均以各种理由拒绝支付。为维护原告的合法权益，诉至法院。被告钱爱育无答辩意见。被告陈红妹未作书面答辩，亦未在举证期限内提供任何证据。经审理查明：2016年3月30日被告钱爱育因生意资金周转向原告借款125000元，双方签订了《抵押借款合同》，该合同约定借款期限一年，即从2016年3月30日起至2017年3月29日止，借款月利息为2300元；被告如违约应承担原告为追回款项而产生的律师费等；被告陈红妹在《抵押借款合同》中家属签名处签字确认。被告钱爱育立具《收条》给原告收执，确认收到原告转账96700元和现金28300元。同时被告钱爱育以其名下的英德市××茶园××房作抵押，并办理了抵押登记[粤（2016）英德不动产证明第0000753号]。原告为实现债权而聘请律师支付律师费20000元。在庭审中，原告确认两被告所欠借款的利息，可从2018年7月1日起按月利率1.8%计算至还清借款日止。同时，变更第二项诉讼请求为判令两被告向原告支付为追偿本金和利息所聘请的律师费14250元。本院认为：被告钱爱育欠原告借款人民币125000元，有原告提供的由被告钱爱育立具的《抵押借款合同》和《收条》予以证明，该《抵押借款合同》和《收条》上有被告钱爱育直接签名确认。因此，对原告提出的借款事实本院予以确认，借款金额为人民币125000元本院予以认定。原告要求被告对所欠借款从2018年7月1日起按月利率1.8%至还清借款日止计算利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》相关条款的规定。原告为实现债权而聘请律师支付了律师费，按照原、被告签订的《抵押借款合同》约定，应当由被告承担。原告诉请的14250元律师费未超出广东省律师收费标准，本院予以支持。关于被告陈红妹是否需承担还款责任的问题。被告陈红妹与被告钱爱育系夫妻关系，在《抵押借款合同》的家属签名处签字确认知晓被告钱爱育借款用于生意资金周转，系被告陈红妹的真实意思表示，且上述债务发生在两被告婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，本院依法确认为夫妻共同债务，被告陈红妹依法应承担还款责任。关于对抵押物的优先受偿权问题。被告钱爱育以其所有的位于英德市××茶园××房作抵押，并办理了抵押登记[粤（2016）英德不动产证明第0000753号]，原告要求被告对其所举债务在上述抵押财产变现后享有优先受偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿……”的规定。被告陈红妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法适用缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告钱爱育、陈红妹欠原告范其暖借款人民币125000元及利息（从2018年7月1日起按月利率1.8%计至还清借款日止），限在本判决生效之日起十日内付清。二、原告范其暖因本案诉讼聘请律师支付的律师费人民币14250元，由被告钱爱育、陈红妹承担，此款由被告钱爱育、陈红妹在支付上述款项时一并付清给原告。三、原告范其暖对被告钱爱育所有的位于英德市英城茶园路仙泉花园A3栋704号房在判项一、二确定的债务总额范围内对上述财产在折价或变卖、拍卖所得价款范围内享有优先受偿权。本案诉讼费减半为人民币1600元，由被告钱爱育、陈红妹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  赖伟忠二〇一九年六月二十五日书记员  林育栋附相关法律条款：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附英德市人民法院标的款账号情况：户名：英德市人民法院，开户行：中国银行清远英德和平中路支行，账号：71×××45。当事人如自觉履行本判决，可向对方履行，也可将款项转(存)入本院上述账户，当事人转(存)入该账户，请在汇款单上将案件案号附上，否则无法认定履行款所属案件，对此可能造成你的不便。