广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0312民初901号 原告：广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行，住所地：临桂区六塘镇中街**。统一社会信用代码：91450322199090057L。 负责人：黄成保，该行行长。 委托诉讼代理人：李XX，男，1963年4月6日出生，汉族，住址广西桂林市临桂区（该行客户经理）。 被告：夏XX，女，1976年4月1日出生，汉族，住址广西桂林市叠彩区。 原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行与被告夏XX金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行委托诉讼代理人李XX到庭参加了诉讼。被告夏XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告夏XX归还所欠原告贷款本金余额35万元及利息、罚息、复利33,286.86元（上述利息算至2019年3月20日，2019年3月21日至贷款本金结清期间的利息、罚息、复利按合同约定另计）；2、本案诉讼费用及实现债权所需费用全部由被告夏XX承担。事实和理由：2015年9月21日，被告夏XX因房屋装修向原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行借款人民币35万元，并以夏XX位于观音阁庄园2栋4-3-1号房作抵押，双方签订了《最高额个人借款合同》（合同编号：366103151829701）与《最高额抵押担保合同》（合同编号：366104150944522），合同约定：自2015年9月21日起至2018年9月16日止，申请人可以在35万的借款本金额度内向申请人申请使用借款，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮40%，约定按季结息，到期还本，结息日为每季度的20日。申请人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利，违约责任约定对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第10.5项约定对应付未付利息，申请人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息……，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。被申请人夏XX于2015年9月23日、2016年9月23日两次提款都已按合同约定归还贷款本息，被申请人夏XX于2017年9月21日第三次提款35万元，约定贷款到期日为2018年9月16日止，贷款利率执行人民银行同期同档贷款基准利率上浮40%，执行年利率7%，该次提款被申请人夏XX未按合同约定归还贷款本息，已违约。该笔贷款以被申请人夏XX名下坐落：观音阁庄园2栋4-3-1号房作抵押担保。约定抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利……诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。申请人与被申请人在桂林市房产管理局办理了房屋抵押登记（他项权证号：桂林市房他证叠彩区字第××号），申请人依合同约定发放贷款，被申请人尚欠申请人贷款本金35万元及利息、罚息、复利33,286.86元（上述利息、罚息、复利算至2019年3月20日，2019年3月21日至贷款结清之日的利息、罚息、复利按合同约定利率另计），申请人多次催收，被申请人仍未履行还款义务，严重影响原告的正常经营。为维护原告合法权益，根据国家有关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。 原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行在举证期限内向法庭提供的证据有：1、借款申请报告；2、申请书（表格式）；证据1、2证明被告夏XX因为房屋装修资金不足，于2015年9月21日向原告申请借款35万元；3、借款抵（质）押承诺书；4、房产抵押物清单；5、房屋所有权证；6、土地使用权证；7、他项权证；证据3、4、5、6、7证明用以夏XX名下坐落于桂林市叠彩区[房产证号：桂林市房权证叠彩区字第××号，土地证号：桂市国用（2006）第2015**]房地产作抵押、依法在桂林市房地产管理局办理了抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；8、《最高额个人借款合同》（合同编号：366103151829701）证明合同约定借款金额35万元整，借款期限自2015年9月21日起至2018年9月16日止，借款人可以在35万元的借款本金额度内向原告申请使用借款，借款用于房屋装修；在上述期间内发生的业务，单笔借款借期最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年9月16日，贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率7.0%，还款方式约定按季度结息，到期还清，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的健康知道利率基础上上浮50%计收罚息，合同第10.5项对应未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，案逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；9、《最高额抵押担保合同，合同编号：366104150944522》证明原告与被告夏XX于2015年9月21签订了《最高额抵押担保合同》，被告夏XX用作借款抵押五坐落于桂林市叠彩区[房权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号，土土地证号：林（2016）第2015**房地产作抵押担保；10、居民身份、婚姻证明材料，证明被告夏XX身份；11、贷款还款明细，贷款（垫款）还款、账户流水明细、广西临桂农村商业银行借款借据，证明原告按合同约定履行了放款义务，但被告未按合同约定归还贷款本息，截止2019年3月20日止尚欠本金35万元及利息、罚息、复利33,286.86元。 被告夏XX未出庭参加诉讼，也未作出书面答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，当事人有答辩及对对方提交的证据进行质证的权利，本案被告夏XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及质证的权利，原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据予以确认。 依据上述证据及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下： 经审理查明，2015年9月15日被告夏XX以房屋装修缺乏资金为由向原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行申请借款，原告同意受理借款申请后，双方于2015年9月21日签订合同编号为366103151829701《广西临桂农村商业银行股份有限公司最高额个人借款合同》，约定借款：自2015年9月21日起至2018年9月16日止，借款人可以在人民币（大写）叁拾伍万元整的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于房屋装修。在上述期间内发生的业务，单笔借期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2018年9月16日。贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率7%。还款：按季结息，到期还本，结息日为每季季末月的20日。担保：本合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保。违约责任：对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。签订借款合同当日原告与被告夏XX签订了合同编号366104150944522《广西临桂农村商业银行股份有限公司最高额抵押担保合同》。被告夏XX以其所有的位于桂林市叠彩区房地产[房产证号：桂林市房权证叠彩区字第××号，土地土地证号：桂市国用(2006)第2015**该笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，被告向原告二次提出借款均已归还，被告第三次向原告提出借款后，原告于2017年9月21日将该笔35万元借款汇入被告银行账户。借款到期后原告多次向被告催收借款及利息未果，2019年4月1日原告起诉至本院，提出了上述请求。 本院认为，原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行与被告夏XX签订的《广西临桂农村商业银行股份有限公司最高额个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同是合法、有效的。该笔款项到期后被告夏XX尚欠原告借款本金35万元及利息未还，其行为构成违约，依法应当承担违约责任，故原告主张要求被告夏XX归还借款本金35万元，符合法律规定，本院予以支持。关于利息应当如何计算的问题。本案中，原、被告签订的合同约定了利息的支付方式为借款期间执行年利率7%，逾期还款利息为借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息（即10.5%），被告应当按照上述双方的约定向原告支付利息，故原告该项主张亦符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告夏XX于本判决生效之日起十五日内归还原告广西临桂农村商业银行股份有限公司六塘支行借款本金35万元及利息，利息按合同约定计算至实际清偿之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7,049元，由被告夏XX负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费7,049元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：30×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  蒙威全 人民陪审员  诸葛永 人民陪审员  秦秀娣 二〇一九年六月二十日 书 记 员  秦林锋