石家庄市栾城区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0111民初1362号原告：中国建设银行股份有限公司栾城支行，地址：石家庄市栾城区鑫源路**。法定代表人：胡浩，该行行长。委托诉讼代理人：杨清照，该行员工。委托诉讼代理人：李贵霞，河北燕赵众诚律师事务所律师。被告：河北泽康医药科技有限公司，，地址：石家庄市栾城区张家庄村东法定代表人：潘雅斌，该公司经理。委托诉讼代理人：曹晓丽，该公司员工。被告：潘雅斌，男，汉族，1982年3月13日生，住石家庄市栾城区。被告：潘增学，男，汉族，1972年8月17日生，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：安伟娟，河北裕华高新法律事务所法律工作者。被告：郝丽静，女，汉族，1983年7月8日生，住石家庄市栾城区。委托诉讼代理人：王立强，河北凌众律师事务所律师。被告：张苗甫，男，汉族，1970年12月1日生，住石家庄市栾城区。被告：范书强，男，汉族，1971年4月24日生，住石家庄市栾城区。被告：郭景芳，女，汉族，1971年10月28日生，住石家庄市新华区。被告：王冬梅，女，汉族，1971年11月2日生，住石家庄市桥**。被告：杨志岗，男，汉族，1960年3月4日生，住石家庄市长安区。原告中国建设银行股份有限公司栾城支行（以下简称建行栾城支行）与被告河北泽康医药科技有限公司（以下简称泽康公司）、潘雅斌、郝丽静、范书强、潘增学、郭景芳、张苗甫、王冬梅、杨志岗金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案后，依法适用普通程序，于2019年2月1日公开开庭进行了审理。原告建行栾城支行的委托诉讼代理人杨清照、李贵霞，被告泽康公司的委托诉讼代理人曹晓丽，被告郝丽静的委托诉讼代理人王立强，被告潘增学的委托诉讼代理人安伟娟，被告张苗甫到庭参加诉讼，被告潘雅斌、范书强、郭景芳、王冬梅、杨志岗经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告建行栾城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告泽康公司偿还原告借款8961235.09元及利息；2、判令被告潘增学、郭景芳、张苗甫、王冬梅、杨志岗对其与原告签订的最高额抵押合同项下限额承担抵押担保责任，被告潘雅斌、郝丽静、范书强对第一项诉讼请求承担连带责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年3月8日，原告建行栾城支行与石家庄京兆化工有限公司（以下简称京兆公司）签订《人民币流动资金贷款总合同》，合同约定原告向京兆公司提供最高债权限额为人民币1100万元，借款额度有效期间自2017年3月9日至2020年3月8日。2017年3月9日，原告建行栾城支行与京兆公司签订了3份《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额分别为500万元、200万元、250万元，借期期限自2017年3月9日至2018年3月8日。原告建行栾城支行与被告潘增学、郭景芳、张苗甫、王冬梅、杨志岗签订了5份《最高额抵押合同》，合同约定担保期限与担保范围，原告与被告潘雅斌、郝丽静、范书强签订了2份《最高额保证合同》，为原告与京兆公司签定的《人民币流动资金贷款总合同》项下的1100万提供连带保证。合同签订后，原告按合同约定履行了发放贷款的义务，后石家庄市京兆化工有限公司名称变更为河北泽康医药科技有限公司。由于泽康公司未按约履行还款义务，其余被告未履行担保义务，原告诉至法院。被告泽康公司辩称，《人民币流动资金贷款总合同》正在履行，未到借款期限，原告诉称已还款数额与事实不符。被告郝丽静、张苗甫辩称，与原告签订的《最高额保证合同》没有体现被告郝丽静、张苗甫的真实意思表示，应为无效合同，原告清收贷款应先向借款人与其他抵押人追偿。被告潘增学辩称，我方抵押的房产评估是185万元，如果需要进行还款的话，应按照比例偿还159万元左右，请求给予宽限期，在房产折抵后进行还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告建行栾城支行向本院提交的证据：1、《人民币流动资金贷款总合同》1份，用以证明借款的总期限是3年，但均以签订的单笔借款合同为准，另对贷款利率、罚息利率及其他权利义务进行了约定；2、《人民币流动资金贷款合同》3份、借款借据3份、核定贷款指标通知书3份，用以证明被告泽康公司三次贷款情况；3、《最高额抵押合同》5份，用以证明被告潘增学、张苗甫、王冬梅、杨志岗、郭景芳担保方式为最高额抵押，并分别以各自房产提供抵押；4、《最高额保证合同》2份，用以证明被告潘雅斌、郝丽静、范书强担保方式为连带责任保证；5、贷款账户查询表3页及贷款账务交易明细报表11页，用以证明被告泽康公司还款情况。被告泽康公司、郝丽静、潘增学、张苗甫的质证意见为：对证据1无异议；对证据2中贷款合同与借款借据无异议，对核定贷款指标通知书不认可；对证据3、4无异议；对证据5原告提供的是复印件，对真实性不认可。被告泽康公司向本院提交还款凭证9份，用以证明还款情况。原告的质证意见为:该还款凭证为复印件，需要庭下核实。被告郝丽静、潘增学、张苗甫对还款凭证无异议。被告潘雅斌、范书强、郭景芳、王冬梅、杨志岗未到庭参加诉讼，未向本院提交证据。经审理查明，2017年3月8日，京兆公司与原告签订《人民币流动资金贷款总合同》，合同编号：XQYJYZX-2017-CZZL-085-Z,合同主要内容为：“本合同项下最高债权限额为人民币（金额大写）壹仟壹佰万元整，借款提款期间为叁拾陆个月，即从2017年3月9日起至2020年3月8日。具体借款期限、贷款利率、罚息利率、计息、结息、还款、违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施以在借款提款期间内所签订单笔借款合同中所约定内容为准”。2017年3月9日，京兆公司与原告分别签订3份《人民币流动资金贷款合同》，合同编号分别为：XQYJYZX-2017-ZBD-085、XQYJYZX-2017-CZZL-086、XQYJYZX-2017-CZZL-087，贷款金额分别为：500万元、200万元、250万元，借款期限均自2017年3月9日起至2018年3月8日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，2017年3月10日，原告出具核定贷款指标通知书，显示3笔贷款核定年利率均为5.27%。2017年3月9日，被告潘雅斌、郝丽静，被告范书强、郭景芳分别与原告签订《最高额保证合同（自然人版）》，为京兆公司的1100万贷款提供最高额担保，合同编号为：XQYJYZX-2017-085-07、XQYJYZX-2017-085-08，两份最高额保证合同约定：“保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用，本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币壹仟壹佰万元整，保证方式为连带责任保证，保证期间为单笔借款合同债务履行期限届满之日后两年止，如果主合同项下债务到期或原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，四被告应在保证范围内承担保证责任，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他保证是否由债务人自己所提供，四被告在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求四被告依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，四被告将不提出任何异议”。2017年3月9日，被告潘增学与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同编号为XQYJYZX-2017-085-01，以名下的坐落于石家庄市新华区产（产权证号：石房权证新字第**），为京兆公司的贷款提供185万元最高额担保；被告郭景芳与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同编号为XQYJYZX-2017-085-02，以名下的坐落石家庄市新华区房产产权证号：石房房权证新字第**号），为京兆公司的贷款提供145万元最高额担保；被告张苗甫与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同编号为XQYJYZX-2017-085-03，以名下的坐落石家庄市栾城区房产产权证号：房权证栾房字第**号）、坐落石家庄市栾城区北土地使用权（使用权证号：栾国用（2002）字第158号），为京兆公司的贷款提供200万元最高额担保；被告王冬梅与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同编号为XQYJYZX-2017-085-05，以名下的坐落石家庄市桥西区房产产权证号：石房房权证开字第**号），为京兆公司的贷款提供200万元最高额担保；被告杨志岗与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同编号为XQYJYZX-2017-085-06，以名下的坐落石家庄市桥东区房产产权证号：石房房权证东字第**号），为京兆公司的贷款提供310万元最高额担保。5份抵押合同均约定：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产；原告处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还各被告。截止起诉之日，本金为200万元、250万元的贷款中被告均未偿还本金。本金为500万元的贷款中，2018年3月9日，被告偿还本金6774.07元，剩余本金为4993225.93元；2018年3月20日，被告偿还本金45000元，剩余本金为4948225.93元；2018年3月22日，被告偿还本金84987.77元，剩余本金为4863238.16元；2018年3月23日,被告偿还本金402000元，剩余本金为4461238.16元；2018年6月21日,被告偿还本金3.07元，剩余本金为4461235.09元；2018年8月29日,被告偿还本金49766.37元，剩余本金为4411468.72元；2018年9月3日,被告偿还本金64.71元，剩余本金为4411404.01元；2018年9月4日,被告偿还本金250000元，剩余本金为4161404.01元；2018年9月5日,被告偿还本金20.11元，剩余本金为4161383.90元；2018年9月14日，被告偿还本金14142.11元，剩余本金为4147241.79元；2018年12月3日,被告偿还本金600000元，剩余本金为3547241.79元，被告已偿还利息24858.38元。庭审中当事人均要求庭下核实被告已还款情况，但被告潘增学、郝丽静、张苗甫在本院指定的期间内未到庭核实情况，视为其放弃质证的权利，对被告泽康公司提交的还款凭证本院予以确认。另查明，被告河北泽康医药科技有限公司原名称为石家庄市京兆化工有限公司。2019年6月10日，原告建行栾城支行向本院提交情况说明，证明被告泽康公司三笔贷款中，本金为500万元的贷款借期内利息已还清，本金为200万元、250万元的贷款借期内利息均偿还至2018年2月21日。以上有原被告提交的证据及双方当事人当庭陈述为证。本院认为，原告建行栾城支行与被告泽康公司签订《人民币流动资金贷款总合同》、《人民币流动资金贷款合同》，为被告泽康公司提供贷款，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法、有效合同。原告履行了发放贷款的义务，被告泽康公司未按照合同约定及时还款，其行为构成违约，现原告向被告泽康公司主张权利，本院予以支持。原告向被告发放贷款950万元，被告已偿还本金1452758.21元，剩余贷款本金为8047241.79元应予偿还。利息部分，贷款合同中约定逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，符合法律规定，本院予以支持。本金为200万元、250万元的贷款借期内利息均偿还至2018年2月21日，利息均自2018年2月22日起按年利率5.27%计算至2018年3月9日止，自逾期之日（2018年3月10日）起按年利率5.27%的1.5倍计算至还清之日止。本金为500万元的贷款借期内利息已还清，故利息应以4993225.93元为本金，利息自逾期之日（2018年3月10日）起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年3月19日，以4948225.93元为本金利息自2018年3月20日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年3月21日止，以4863238.16元为本金利息自2018年3月22日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年3月22日止，以4461238.16元为本金利息自2018年3月23日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年6月20日止，以4461235.09元为本金利息自2018年6月21日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年8月28日止，以4411468.72元为本金利息自2018年8月29日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月2日止，以4411404.01元为本金利息自2018年9月3日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月3日止，以4161404.01元为本金利息自2018年9月4日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月4日止，以4161383.90元为本金利息自2018年9月5日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月13日止，以4147241.79元为本金利息自2018年9月14日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年12月2日止，以3547241.79元为本金利息自2018年12月3日起按年利率5.27%的1.5倍计算至还清之日止，已偿还利息24858.38元从中扣除。被告潘雅斌、郝丽静，被告范书强、郭景芳分别与原告签订《最高额保证合同》，被告潘增学、张苗甫、郭景芳、王冬梅、杨志岗分别与与原告签订《最高额抵押合同》，均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法、有效合同，被告潘雅斌、郝丽静、范书强、郭景芳应承担连带清偿责任，被告潘增学、张苗甫、郭景芳、王冬梅、杨志岗应在各自的最高额担保范围内承担抵押担保责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款规定：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。本案中既存在保证，又存在第三人提供物的担保，符合法律规定的情形，故原告请求被告承担担保责任，不需区分清偿顺序，被告郝丽静、张苗甫称，原告应先向借款人与抵押人追偿，本院不予采信。被告潘增学以名下的坐落于石家庄市新华区中华北大街370号北郡A区1-1-904房产权证号：石房权证新字第****）提供抵押担保，故原告对该抵押财产变现后185万元财产范围价值内享有优先受偿权；被告郭景芳以名下的坐落于石家庄市新华区合作路286号11-3-602房房产权证号：石房权证新字第***）提供抵押担保，故原告对该抵押财产变现后145万元财产范围价值内享有优先受偿权；被告张苗甫以名下的石家庄市栾城区北房产房产权证号：房房权证栾房字第**、坐石家庄市栾城区路北土地使用权（使用权证号：栾国用（2002）字第158号）提供抵押担保，故原告对该抵押财产变现后200万元财产范围价值内享有优先受偿权；被告王冬梅以名下的坐石家庄市桥西区号房产权房产权证号：石房权证开字第**提供抵押担保，故原告对该抵押财产变现后200万元财产范围价值内享有优先受偿权；被告杨志岗以名下的坐落于石家庄市桥东区光华路9号博雅庄园甲3-2-202号房产权证房产权证号：石房权证东字第**供抵押担保，故原告对该抵押财产变现后310万元财产范围价值内享有优先受偿权。被告潘雅斌、范书强、郭景芳、王冬梅、杨志岗经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法缺席判决。经调解无效，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、五十三条、第五十六条、五十七条、第五十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告河北泽康医药科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司栾城支行本金3547241.79元及利息（以4993225.93元为本金利息自2018年3月10日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年3月19日，以4948225.93元为本金利息自2018年3月20日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年3月21日止，以4863238.16元为本金利息自2018年3月22日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年3月22日止，以4461238.16元为本金利息自2018年3月23日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年6月20日止，以4461235.09元为本金利息自2018年6月21日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年8月28日止，以4411468.72元为本金利息自2018年8月29日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月2日止，以4411404.01元为本金利息自2018年9月3日起按贷款利率上浮50%计算至2018年9月3日止，以4161404.01元为本金利息自2018年9月4日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月4日止，以4161383.90元为本金利息自2018年9月5日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年9月13日止，以4147241.79元为本金利息自2018年9月14日起按年利率5.27%的1.5倍计算至2018年12月2日止，以3547241.79元为本金利息自2018年12月3日起按年利率5.27%的1.5倍计算至还清之日止，已偿还利息24858.38元从中扣除）；二、被告河北泽康医药科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司栾城支行本金200万元及利息（自2018年2月22日起按年利率5.27%计算至2018年3月9日止，自2018年3月10日起按年利率5.27%的1.5倍计算至还清之日止）；三、被告河北泽康医药科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司栾城支行本金250万元及利息（自2018年2月22日起按年利率5.27%计算至2018年3月9日止，自2018年3月10日起按年利率5.27%的1.5倍计算至还清之日止）；四、被告潘雅斌、郝丽静、范书强、郭景芳对本判决第一项、第二项、第三项承担连带清偿责任；五、原告中国建设银行股份有限公司栾城支行对被告潘增学名下的坐落于石家庄市新华区中华北大街370号北郡A区1-1-904房产权证号房产权证号：石房权证新字第**后185万元财产范围价值内享有优先受偿权；六、原告中国建设银行股份有限公司栾城支行对被告郭景芳名下的坐落于石家庄市新华区合作路286号11-3-602房产权证号：房产权证号：石房权证新字第**145万元财产范围价值内享有优先受偿权；七、原告中国建设银行股份有限公司栾城支行对被告张苗甫名下的石家庄市栾城区北房产权证号：房房产权证号：房房权证栾房字第**市栾城区路北土地使用权（使用权证号：栾国用（2002）字第158号）变现后200万元财产范围价值内享有优先受偿权；八、原告中国建设银行股份有限公司栾城支行对被告王冬梅名下的坐石家庄市桥西区号房产权证号：石房房产权证号：石房权证开字第**0万元财产范围价值内享有优先受偿权；九、原告中国建设银行股份有限公司栾城支行对被告杨志岗名下的坐落于石家庄市桥东区光华路9号博雅庄园甲3-2-202号房产权证号：石房权房产权证号：石房权证东字第**万元财产范围价值内享有优先受偿权；十、被告潘雅斌、郝丽静、范书强、郭景芳承担责任后，有权向被告河北泽康医药科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75532元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费75532元并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院诉讼费专户，账62×××4747，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李 刚人民陪审员  李彦龙人民陪审员  王生银二〇一九年六月十日书 记 员  石金红