陕西省大荔县人民法院     执行裁定书     （2019）陕0523执异20号     异议人（被执行人）：大荔鑫瑞家居有限责任公司，住所地大荔县。   法定代表人：刘月芳，系该公司经理。   异议人（被执行人）：王蕾磊，男，1984年10月2日出生，汉族，居民，住所大荔县，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX   异议人（被执行人）：孙洁，女，1987年11月11日出生，汉族，居民，住所江苏省常州市天宁区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX   申请执行人：大荔县农村信用合作联社，住所地大荔县。   法定代表人：李建忠，系联社理事长。   本院在执行申请执行人大荔县农村信用合作联社与被执行人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁公证债权文书一案中，异议人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。   异议人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁称，他们与大荔县农村信用合作联社借款合同执行一案，大荔县公证处作出的（2015）大证经字第66号具有强制执行效力的债权文书公证书以及（2017）大证执字第55号执行证书已经发生法律效力。大荔县人民法院在执行过程中，作出（2018）陕0523执恢194号之二执行裁定书，异议人对大荔县法院执行2017年6月21日之后的利息不服，提出异议，请求1.撤销大荔县法院（2018）陕0523执恢194号之二执行裁定书“以及2017年6月21日之后的利息”的执行行为；2.由申请执行人退还异议人王蕾磊、孙洁抵押物变卖款7142440.5元-6447915元（本息）-59639.5元=634886元。理由为：2015年2月10日，鑫瑞公司从大荔县农村信用合作联社借款600万元，用王蕾磊、孙洁所有的位于大荔县XX大道XX城路十字西北角（四层）房产作抵押。2015年2月13日在大荔县公证处办理了具有强制执行效力的债权文书公证书（2015）大证经字第665号。借款合同履行过程中，大荔县农村信用合作联社发放了借款，鑫瑞公司未如数归还借款本息。2017年7月27日，经大荔县农村信用合作联社申请大荔县公证处作出（2017）大证执字第55号执行证书：申请执行人大荔县农村信用合作联社可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，被执行人为鑫瑞公司、王蕾磊、孙洁。执行标的为逾期还款本金150万元，逾期还款利息947915元（利息暂算止2017年6月21日）。剩余本金400万元，合计6447945元，以及申请执行人为实现债权所支付的费用，随后大荔县农村信用合作联社申请大荔县人民法院强制执行，大荔县人民法院于2017年8月22日作出（2017）陕0523执840号执行裁定书，明确了被执行人应履行以下义务：清偿逾期还款本金150万元，逾期还款利息947915元（利息算止2017年6月21日）。剩余本金400万元，合计6447915元，以及实现债权所支付的费用。并查封了被执行人王蕾磊、孙洁共有的该房产，并公告在网上拍卖，最后进行变卖，均未成功。2019年4月1日，大荔县人民法院作出（2018）陕0523执恢194号之二执行裁定书，主要内容有：1.申请执行人大荔县农村信用合作联社愿以变卖流拍价7142240.5元接受该房地产，以抵偿债务。2.增加了被执行人应履行的义务：即2017年6月21日之后的利息。异议人认为：在公证处作出的执行证书没有该内容，（2017）陕0523执840号执行裁定书中没有该内容。法院该裁定书增加被执行人的义务没有依据，因此应予撤销。相应的抵押物清偿债务后超过部分应予退还抵押人，故依据《民事诉讼法》第二百二十五条规定，提出执行异议。   申请执行人大荔县农村信用合作联社称，1.异议人要求撤销大荔县法院（2018）陕0523执恢194号之二执行裁定书执行2017年6月21日之后利息的执行行为不符合案件事实和法律规定：㈠执行证书只是利息“暂”计算至2017年6月21日，并未说明2017年6月21日后的利息不再计算，应按照抵押合同约定，计算利息至结清之日；㈡按照抵押担保合同的约定：第二条第一款“抵押人担保范围为主合同项下全部借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用，实现债权的费用包括不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用”。第二条第二款“抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修、保养等费用。抵押权人对借款未清偿的本息，在抵押物变卖价款中享有优先受偿权”。因此，抵押人应承担全部费用。截止2017年6月21日，借款人下欠借款本金550万元，利息947915元，以及至清偿之日尚欠本金所欠的利息，依据合同约定应优先受偿。因此，异议人要求终止2017年6月21日以后的利息与法律规定及合同不符应当驳回。2.异议人申请退还634886元，与案件事实及法律规定不符。抵押物被大荔县人民法院进行依法评估拍卖，二次拍卖价值7142440.5元流拍，法院以裁定形式，裁定抵押物折价7142440.5元，抵还借款本息，但截止裁定折价抵还借款之日，尚欠借款本金550万元，利息2095077元，执行费59639.5元，评估费5500元，共计7709716.5元。已超过流拍价值，不足以承担合同约定的抵押物担保责任。因此，其要求退还价款634886元没有事实和法律依据，应予驳回。   本院查明，2015年2月10日，大荔县农村信用合作联社与大荔鑫瑞家居有限责任公司签订编号为：陕农信荔借字[2015]第XX号《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为600万元，借款期限为2015年2月13日至2018年2月9日止，借款用途为购买家居。月利息为8.1‰，结息方式为按月结息。同日，王蕾磊、孙洁与大荔县农村信用合作联社签订编号为陕农信荔抵字[2015]第XX号《抵押担保合同》，合同约定：鉴于大荔鑫瑞家居有限责任公司和大荔县农村信用合作联社签订借款合同，抵押人愿意以其所有的财产为借款提供抵押担保，抵押财产为坐落在大荔县XX大道XX城路什字西北角（四层），房屋所有权证为荔房权证大荔县字第XXX号。担保范围为主合同项下的全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管财产和实现债权的费用等。并于2015年2月11日办理荔房他证大荔县字第2015**房屋他项权证书。2015年2月13日，大荔县公证处作出（2015）大证经字第XXX号具有强制执行效力的债权文书公证书，公证事项：赋予流动资金借款合同及该合同项下抵押担保合同具有强制执行效力。2017年7月27日，大荔县公证处作出（2017）大证执字第XX号执行证书，申请执行人大荔县农村信用合作联社可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行被申请执行人为大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁。标的为：逾期还款本金150万元，逾期还款利息947915元（利息暂算止2017年6月21日），剩余本金400万元，合计6447915元，以及申请执行人为实现债权所支付的费用。   大荔县农村信用合作联社于2017年8月15日向本院申请强制执行，请求：1.请求人民法院依法强制被申请人履行大荔县公证处出具的（2017）大证执字第XX号执行证书所确定的义务，即归还所欠申请人贷款利息947915元（利息暂算止2017年6月21日），贷款本金550万元，共计人民币6447915元以及2017年6月21日以后所产生的利息，直至该笔贷款还清；2.请求人民法院强制被申请人承担申请人因实现该债权所支付的一切费用。在执行过程中，本院于2017年8月18日向被执行人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁发出执行通知书，责令：被执行人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁向大荔县农村信用合作联社支付截止2017年6月21日的贷款利息947915元，贷款本金550万元，合计6447915元；以及2017年6月21日以后所产生的利息。负担申请执行费59640元。本院于2017年8月22日作出（2017）陕0523执840号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人王蕾磊、孙洁共同所有的位于大荔县XX大道XX路XX城的第四层房产（产权证号为：荔房权证字第XX号，建筑面积2753.89平方米），期限为三年；二、被执行人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁应在该房产被查封后一个月内履行生效法律文书所确定的义务，逾期，本院对查封的房产进行拍卖或变卖。三、在查封期间，由王蕾磊、孙洁负责保管使用被查封的财产，不得毁损、转让，因过错导致被查封财产毁损的，应承担责任。在查封期间，被执行人不得变卖被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。后对该房产委托评估，评估价格为：956.15万元，房屋单价为4340元/平方米。被执行人大荔鑫瑞家居有限责任公司对鉴定意见提出异议并申请重新评估，本院于 2017年12月16日作出（2017）陕0523执840号之一执行裁定书，裁定：终结本次执行程序。后大荔鑫瑞家具有限责任公司放弃重新鉴定。   本院于2018年5月11日恢复执行，并于2018年5月16日作出拍卖公告、2018年7月3日作出第二次拍卖公告、2018年8月7日作出变卖公告，均因无人竞买而流拍，申请执行人大荔县农村信用合作联社愿以变卖流拍价714.24405万元接受该房产，以抵偿被执行人所欠债务。后本院于2019年4月1日作出（2018）陕0523执恢194号之一执行裁定书，裁定：一、将被执行人王蕾磊、孙洁共同所有的位于大荔县XX大道XX路XX城的第四层房产（产权证号:荔房权证大荔县字第XX号，建筑面积2753.89平方米）作价714.24405万元，交付申请执行人大荔县农村信用合作联社抵偿其债务。该房屋所有权自本裁定送达起转移给买受人大荔县农村信用合作联社所有。二、申请执行人大荔县农村信用合作联社可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。由大荔县农村信用合作联社承担过户及相关费用。   本院认为，《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第一条规定：公证债权文书，是指根据公证法第三十七条第一款规定经公证赋予强制执行效力的债权文书。同时第三条还规定：债权人申请执行公证债权文书，除应当提交作为执行依据的公证债权文书等申请执行所需的材料外，还应当提交证明履行情况等内容的执行证书。那么赋予公证执行案件中，究竟以债权文书还是执行证书作为执行依据。《中华人民共和国公证法》第三十七条及《中华民事诉讼法》第二百三十八条均只是明确了赋予强制执行效力的债权文书，没有提及执行证书的概念。由此可见，执行证书并非执行依据，而是公证机关依据当事人的申请所进行的事实判断行为，是对前期已经作出的具有强制执行效力的债权文书的再次确认，其在于确认公证债权文书的履行情况，即作为证明履行情况等内容的证据。具体到本案而言，被执行人对其截止到2017年6月21日所欠申请执行人的借款本金及利息、逾期利息、执行费用等均无异议。被执行人提出异议是对执行证书未确认的执行标的“2017年6月21日以后的利息”。但该执行证书并非执行依据，且执行证书载明的利息为暂计算至2017年6月21日。而赋予强制执行效力的公证债权文书确认的借款及担保合同载明本案利息计算至本息全部还清之日止。因此本院裁定执行2017年6月21日以后的利息并无不当，故异议人所提异议，不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项之规定，裁定如下：   驳回异议人大荔鑫瑞家居有限责任公司、王蕾磊、孙洁的异议请求。   如不服本裁定，可在自本裁定书送达之日起十日内，向渭南市中级人民法院申请复议。         审  判  长    田妍   审  判  员    杨冬   审  判  员    王亚维       二〇一九年六月四日       书  记  员    张欣        1