鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0611民初2355号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鹤壁市分行，住所地鹤壁市淇滨区淇滨大道**。代表人：赵广全，该行行长。委托诉讼代理人：马秀阳，河南明星律师事务所律师。代理权限为承认、变更诉讼请求，代为调解，代领法律文书。被告:苏秀玲，女，1974年3月4日出生，住鹤壁市山城区。被告:孙志明，男，1973年11月23日出生，住鹤壁市山城区。被告:苏国亮，男，1984年6月28日出生，住鹤壁市淇滨区。被告:单红霞，女，1984年11月6日出生，住鹤壁市山城区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹤壁市分行（以下简称邮政储蓄银行鹤壁市分行）与被告苏秀玲、孙志明、苏国亮、单红霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行鹤壁市分行委托诉讼代理人马秀阳到庭参加诉讼，被告苏秀玲、孙志明、苏国亮、单红霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政储蓄银行鹤壁市分行向本院提出诉讼请求：1、被告苏秀玲、孙志明偿还原告邮政储蓄银行鹤壁市分行借款198955.72元及利息（其中以借款本金56389.06元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率210%，自2018年12月23日起计算至二被告实际履行之日；以借款本金84222.15元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率225%，自2018年12月12日起计算至二被告实际履行之日；以借款本金58344.51元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率240%，自2018年12月14日起计算至二被告实际履行之日）；2、确认原告邮政储蓄银行鹤壁市分行对被告苏国亮、单红霞所有的位于鹤壁市淇××区××大街北段××源小区××单元××层东户（鹤房权证市字第**）房产享有抵押权，并就上述抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、诉讼费由四被告负担。原告邮政储蓄银行鹤壁市分行事实和理由：2015年1月16日，被告苏秀玲、孙志明与我行签订《个人额度借款合同》，授信借款额度320000元，双方约定额度期限为10年，合同期内单笔支用期限为5年，借款利率为浮动利率即人民银行同期同档次人民币基准贷款利率基础上上浮40％，具体贷款利率以借款支用单约定为准，若借款人逾期偿还借款本息的，在约定利率基础上加收50％计收罚息。为担保债务的履行，被告苏国亮、单红霞于2015年1月16日与原告签订《个人最高额抵押合同》《房地产抵押合同》以其所有的位于鹤壁市淇××区××大街北段××源小区××单元××层东户(鹤房房权证市字第**)产为原告设立抵押权进行担保，并办理了抵押登记。2015年1月23日，被告提交第一次支用申请，我行依合同约定向被告苏秀玲、孙志明发放贷款220000元，约定期限为60个月，借款利率为8.4％，还款方式为按周期结息到期还本，逾期利率为12.6％；2017年12月12日，被告苏秀玲提交第二次支用申请，我行依合同约定向被告苏秀玲、孙志明发放借款100000元，约定期限为60个月，借款利率为7.125％，还款方式为按周期结息到期还本，逾期利率为10.68375％；2018年9月14日，被告苏秀玲提交第三次支用申请，我行依合同约定向苏秀玲、孙志明发放贷款60000元，约定期限为60个月，借款利率为7.6％，还款方式为按周期结息到期还本，逾期利率为11.4％。借款合同履行期间，被告苏秀玲、孙志明未及时履行还款义务，为维护我行的合法权益，故诉至法院。被告苏秀玲、孙志明、苏国亮、单红霞未到庭亦未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年1月16日，被告苏秀玲、孙志明与原告邮政储蓄银行鹤壁市分行签订《个人额度借款合同》，原告邮政储蓄银行鹤壁市分行向被告苏秀玲、孙志明220000元可以循环使用的额度贷款，额度存续期间为10年，自2015年1月16日至2025年1月16日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以支用借款。为保证上述《个人额度借款合同》的履行，2015年1月16日，被告苏国亮、单红霞与原告邮政储蓄银行鹤壁市分行签订《个人最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》，以被告苏国亮所有的位于鹤壁市淇××区××大街北段××源小区××单元××层东户(鹤房权房权证市字第**)提供320000元的最高额抵押担保，期限均自2015年1月16日至2025年1月16日，担保范围包括借款本金、利息、违约金等，并办理了房屋抵押权登记。2015年1月23日，被告苏秀玲依据《个人额度借款合同》向原告邮政储蓄银行鹤壁市分行提交个人额度借款支用单，申请借款220000元，原告邮政储蓄银行鹤壁市分行经审核，于2015年1月23日向被告苏秀玲指定账户发放贷款220000元，期限自2015年1月23日至2020年1月23日，利率浮动比率为40%，年利率为8.4%，逾期利率为年利率12.6%，还款方式为等额本息。2017年12月11日，被告苏秀玲申请借款100000元，原告邮政储蓄银行鹤壁市分行经审核，于2017年12月12日向被告苏秀玲指定账户发放贷款100000元，期限自2017年12月12日至2022年12月12日，利率浮动比率为50%，年利率为7.125%，逾期利率为年利率10.6875%，还款方式为等额本息。2018年9月14日，被告苏秀玲申请借款60000元，原告邮政储蓄银行鹤壁市分行经审核，于2018年9月14日向被告苏秀玲指定账户发放贷款60000元，期限自2018年9月14日至2023年9月14日，利率浮动比率为60%，年利率为7.6%，逾期利率为年利率9.88%，还款方式为等额本息。借款合同履行期间，被告苏秀玲、孙志明逾期还款，截止2019年5月5日，被告苏秀玲、孙志明尚欠原告邮政储蓄银行鹤壁市分行借款本金共计198955.72元及利息（其中以借款本金56389.06元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率210%，自2018年12月23日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日；以借款本金84222.15元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率225%，自2018年12月12日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日；以借款本金58344.51元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率240%，自2018年12月14日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日）。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原告邮政储蓄银行鹤壁市分行按照合同约定向被告苏秀玲履行了放款义务，但被告苏秀玲、孙志明未按照合同约定按时还款，已构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。截止2019年5月5日，被告苏秀玲、孙志明尚有借款本金198955.72元未偿还，故本院对原告邮政储蓄银行鹤壁市分行要求被告苏秀玲、孙志明偿还借款本金198955.72元的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零七条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中被告苏秀玲、孙志明未按照合同约定履行还款义务，应按照合同约定支付逾期利息，故本院对原告邮政储蓄银行鹤壁市分行要求被告苏秀玲、孙志明分别以借款本金56389.06元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率210%，自2018年12月23日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日；以借款本金84222.15元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率225%，自2018年12月12日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日；以借款本金58344.51元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率240%，自2018年12月14日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日支付逾期利息的诉讼请求予以支持。关于原告邮政储蓄银行鹤壁市分行要求被告苏国亮、单红霞以被告苏国亮所有的抵押房产对上述借款本息承担抵押担保责任的诉讼请求，因被告被告苏国亮、单红霞与原告邮政储蓄银行鹤壁市分行签订《个人最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，故原告邮政储蓄银行鹤壁市分行有权对被告苏国亮所有的位于鹤壁市淇××区××大街北段××源小区××单元××层东户(鹤房权证房权证市字第**)320000元范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告苏秀玲、孙志明、苏国亮、单红霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩和抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏秀玲、孙志明于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹤壁市分行借款本金198955.72元；二、被告苏秀玲、孙志明于本判决生效十日后支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹤壁市分行利息（第一笔借款以本金56389.06元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率210%，自2018年12月23日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日；第二笔以借款本金84222.15元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率225%，自2018年12月12日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日；第三笔以借款本金58344.51元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率240%，自2018年12月14日起计算至被告苏秀玲、孙志明实际履行之日）；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹤壁市分行在被告苏秀玲、孙志明未完全履行本判决第一项、第二项所涉债务的范围内，对被告苏国亮所有的位于鹤壁市淇滨区XX小区X楼东XX单元XX层东户(鹤房权证市房权证市字第**)20000元范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4280元，减半收取2140元，由被告苏秀玲、孙志明、苏国亮、单红霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于鹤壁市中级人民法院。审判员  王振平二〇一九年六月十八日书记员  赵 沙