安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0603民初1828号原告：花龙，男，汉族，1983年9月17日出生，户籍地安徽省宿州市萧县，经常居住地安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人：张学顺，淮北市辰光法律服务所法律工作者。被告：徐名利，男，1973年2月1日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。委托诉讼代理人：张亚琳，安徽日月律师事务所律师。原告花龙与被告徐名利建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告花龙及其委托诉讼代理人张学顺、被告徐名利的委托诉讼代理人张亚琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。花龙向本院提出诉讼请求：1.判令解除我与徐名利签订的塔吊租赁合同，徐名利给付塔吊租赁费54000元（自2017年11月30日至2018年10月30日共12个月，每月4500元）、滞纳金和违约金7020元合计61020元，继续承担自2018年11月1日起至付清欠款之日止的滞纳金和违约金（以54000元为基数按月利率2%标准计算）；2.本案的诉讼费由徐名利承担。事实和理由：2017年7月1日，徐名利因承包萧县**新村工程，租赁我的QTZ40#塔机一台，双方签订了塔机租赁协议书，约定租赁费每月4500元，乙方（徐名利）每月月底前一次性付清当月租赁费，否则甲方（花龙）当月底有权停机，因拆除造成的一切损失由乙方承担。乙方除还清余下欠款外，每日另按欠款总额的2%加收滞纳金并承担因此产生的其他相关费用，并对其他相关事项进行了约定。合同签订当日，我按照合同约定履行了义务，将塔机一台租给徐名利使用。徐名利部分履行合同义务，给付了4个月的租赁费1.8万元（2017年7月25日、2017年9月18日、2017年12月11日、2017年12月18日，四次合计1.8万元），至2018年10月30日其拖欠租赁费54000元、滞纳金和违约金7020元合计61020元。我多次催要，其拒不支付。无奈我于2018年11月9日不得不收回塔机，其行为损害了我的合法权益，特具状起诉，望判如所请。徐名利辩称，花龙的诉讼请求无事实及法律依据，应依法驳回。1.2017年7月1日双方签订塔吊租赁合同，我如约支付租赁费至当年11月份2.1万元。由于我尚欠花龙1500元的租赁费致使其将塔吊停掉，我无法使用，双方产生矛盾。花龙诉请自2017年11月30日至2018年10月30日共12个月的租赁费，无法律依据。2.花龙要求支付滞纳金和违约金也不符合相关法律规定，依法不应支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。花龙提交的塔机租赁合同、证人胡某、赵某、高某的证言、徐名利提交的收条具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证；花龙提交的租赁费、滞纳金和违约金计算清单自其单方面制作，徐名利不认可，本院不予采信；徐名利提交的证人杨某、汪某证言，二证人未出庭作证，本院不予采信。经审理查明：2017年7月1日，甲方花龙与乙方徐名利签订《塔吊租赁合同》一份，约定：乙方自愿租赁甲方QTZ40#型塔机一台，在**新村工地使用，租赁费每月4500元/台，乙方必须于每月月底前一次付清当月租赁费，否则甲方当月月底有权停机，因拆除造成的一切损失由乙方承担；乙方除还清余下欠款外，每日另按欠款总额的2%加收滞纳金并承担因此产生的其他相关费用；塔机安装完毕调试正常之日开始计算租赁费，截止时间为乙方送回塔机到甲方验收无损时为止；塔机使用过程中，不得以任何理由报停（春节期间除外），如有特殊原因甲方有权拆除塔机，并继续收费，直至结清租赁费为止等内容，甲方花龙、乙方徐名利在合同签章处签字。2017年6月2日，涉案塔机已安装在涉案工地。合同签订后，徐名利仅支付花龙租赁费2.1万元，之后未再给付。花龙于2018年11月9日将涉案塔机拆除并运回。后经花龙催要租赁费未果，遂诉至本院。本院认为：花龙与徐名利之间签订的《塔吊租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。合同签订后，双方应当按照合同约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项之规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的可以解除合同，徐名利迟延履行支付租赁费的义务，经花龙催告后在合理期限内仍未履行，花龙要求解除《塔吊租赁合同》，本院予以支持。关于租赁费问题。花龙已经履行了自己的义务，徐名利未及时足额支付租赁费的行为构成违约，花龙主张徐名利支付租赁费，于法有据，本院予以支持；花龙主张徐名利支付其自2017年11月30日至2018年10月30日期间的租赁费54000元（4500元/月×12个月），由于徐名利已向花龙支付自2017年7月1日至2017年11月30日的租赁费2.1万元，其中徐名利尚欠花龙2017年11月租赁费1500元，花龙放弃主张，系对自己权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许；但2017年11月30日至2018年10月30日应为11个月，租赁费为49500元，超出部分不予支持；徐名利辩称涉案塔机自2017年11月9日左右即因故障不能使用停工，电话通知花龙去维修，花龙未予维修，其不应当承担停工后至拆除前的租赁费，但其未提供相应的证据，应承担举证不能的法律后果，对其答辩意见本院不予采纳。关于滞纳金及违约金问题。双方在合同中约定：“如果徐名利未按约定支付租赁费，花龙有权当月月底停机，徐名利除还清下欠款外，每日按欠款总额的2%加收滞纳金并承担因此产生的其他相关费”，合同只约定了滞纳金未约定违约金，花龙主张违约金没有依据，不予支持。现花龙主张的滞纳金自2017年11月30日至付清欠款之日止，以54000元为基数按每日按欠款总额的2%加收滞纳金的约定过高，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”、第十八条：“利息从应付工程价款之日计付”，花龙自2017年11月30日开始主张滞纳金应分段计算：自2017年11月30日以4500元为基数、2017年12月30日以9000元为基数依次类推自2018年10月30日以49500元为计基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、徐名利自本判决生效之日起十五日向花龙支付租赁费49500元，并支付滞纳金（自2017年11月30日以4500元为基数、2017年12月30日以9000元为基数依次类推自2018年10月30日以49500元为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；二、驳回花龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1326元，因适用简易程序减半收取663元，由由花龙负担163元，徐名利负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判员  唐晓芳二〇一九年六月二十八日书记员  徐晓芹附法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。