文书内容广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0115民初2367号原告：广州市南沙百汇小额贷款有限公司，住所地广州市南沙区黄阁镇番中公路33号701、702房，统一社会信用代码914401015876499323。法定代表人：陈展生，该公司董事长。委托代理人：赵芃，广东广信君达律师事务所律师。被告：李书威，男，1978年2月3日出生，汉族，住河南省杞县，被告：乔好菊，女，1979年5月9日出生，汉族，住河南省杞县，原告广州市南沙百汇小额贷款有限公司（以下简称广州百汇公司）与被告李书威、乔好菊借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广州百汇公司委托代理人赵芃、被告李书威到庭参加诉讼。被告乔好菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告广州百汇公司向本院提出诉讼请求：1.被告李书威立即归还原告广州百汇公司借款本金60万元和借款期限内的利息11840元（按照年利率12%计算）、逾期违约金（按照年利率36%计算至本息实际清偿之日止）；2.被告李书威立即偿还原告广州百汇公司为实现债权已支付的担保服务费3561元和律师费65000元；3.被告乔好菊对被告李书威的上述款项承担连带清偿责任；4.确认原告广州百汇公司有权对拍卖、变卖被告李书威、乔好菊所提供的抵押物（位于河南省开封市××西从××、××、3间，房产证号：房权证杞房字第××号）的所得价款优先受偿；5.被告李书威、乔好菊承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告李书威作为广州立白企业集团有限公司的经销商需要资金支付采购款，因此向原告广州百汇公司借款。经友好协商，原告广州百汇公司作为出借人（甲方）、被告李书威作为借款人（乙方），于2017年1月19日签订了一份《最高额借款合同》。双方约定：原告广州百汇公司自2017年1月19日起至2018年1月18日在最高借款本金余额60万元内，根据被告李书威的需要，分别向被告李书威发放借款；每笔借款的金额、期限、利率以借款借据为准；所借款项支付至被告李书威指定的广州立白企业集团有限公司的银行账号等等。同日，被告李书威、被告乔好菊作为抵押权人以自有房产为上述借款提供抵押担保，与原告广州百汇公司签署《最高额抵押合同》并办理了他项权登记；被告乔好菊作为保证人为上述借款提供担保并与原告广州百汇公司签署了《最高额保证合同》。2017年11月27日，原告广州百汇公司与被告李书威签订《最高额借款合同》的补充协议，将借款期限展期至2019年1月18日，其他借款的相关条款按照《最高额借款合同》的约定履行。被告李书威因经营需要在最高借款本金余额60万元内多次向原告广州百汇公司借款及还款，于2018年9月13日起再未偿还借款本金及利息。经原告广州百汇公司多次催讨，被告李书威于2019年1月3日偿还了6000元借款利息并出具了还款承诺书，承诺于2019年1月25日前偿还全部借款本金。截止至2019年1月28日，被告李书威尚欠原告广州百汇公司借款本金60万元、正常利息11840元及本金逾期违约金35360元，其行为已属于严重违约行为，故原告广州百汇公司向法院提起诉讼。原告广州百汇公司提交证据：1.最高额借款合同；2.最高额抵押合同及他项权证；3.最高额保证合同；4.借款借据及中国工商银行广东省分行营业部业务回单；5.中国工商银行电子回单；6.贷款展期申请及《最高额借款合同》补充协议；7.借款借据、中国工商银行电子回单及还款承诺函；8.被告李书威应偿还款项说明；9.民事委托代理合同及律师费发票、诉讼保全委托担保合同及担保服务费发票；10.往来辅助账；11.会计记账凭证及中国工商银行广东省分行营业部业务回单；12.2018年3月15日、2018年9月5日、2018年9月12日的借款借据。被告李书威辩称：1.被告李书威同意归还原告广州百汇公司借款本金60万元。2.被告李书威对原告广州百汇公司陈述的三笔借款的本金和借款期限没有异议，在借款期限内同意按照年利率12%计算利息，而借款期限届满后的逾期违约金过高，应当按照年利率12%计算。3.被告李书威不同意向原告广州百汇公司支付其为实现债权已支付的费用，因为在签订合同时不清楚有该约定。4.被告李书威同意被告乔好菊对其债务承担连带清偿责任。5.同意原告广州百汇公司有权对拍卖变卖被告李书威、乔好菊所提供的抵押物的所得价款优先受偿。被告李书威没有提交证据。被告乔好菊庭后提交书面答辩状辩称：1.被告乔好菊不应成为本案被告，其在担保人处签字时，原告广州百汇公司并没有讲明签字的用途。被告乔好菊是在不知是担保人的情况下签名的，故不应当承担担保责任，且也已经超过担保期限6个月的规定。2.原告广州百汇公司要求被告乔好菊连带承担本金60万元、利息、违约金和为实现债权已支付的费用68651元不能成立，缺乏法律依据。理由如下：（1）被告乔好菊没有借款，也没有用款，更没有签字认可违约金，利息和违约金不能并存，数额不能超过利息标准；（2）原告广州百汇公司所称的为实现债权的费用68561元是其单方自愿所为，与被告乔好菊无关，双方在合同中也没有约定律师费的负担。被告乔好菊没有提交证据。经审理查明：2017年1月19日，广州百汇公司（甲方）与李书威（乙方）签订《最高额借款合同》（合同编号：LEND_CFLM_20170005）。合同主要内容：一、甲方同意自2017年1月19日起至2018年1月18日期间，在最高借款本金余额60万元内，根据乙方的需要，分次向乙方发放借款。上述期间仅指借款发放时间，不包括借款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同。每笔借款的金额、期限、利率以借款借据为准，借款借据是甲方向乙方发放贷款的支付凭证，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、借款用途为支付采购款。三、借款利率以借款借据约定的利率为准。利息从本合同项下的借款发放之日起，按实际用款额和实际用款天数计算，计算基数为每年360天。实际用款天数包含借款期限、展期及逾期的天数。四、本合同项下的贷款采用贷款人受托支付方式支付，即甲方根据乙方的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至乙方指定的以下银行账户：户名广州立白企业集团有限公司，开户行工行花地支行，账号36×××44。五、利息每期按月结付一次，每月25日为结息日和付息日。首次付息的金额为放款日至当月25日期间的利息，最后一次付息须在借款期满当日随本还清。六、乙方支付的款项（包含乙方依本合同划收的款项）按下列顺序清偿债务：实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、逾期利息和罚息、利息、本金。七、乙方需要延长借款期限的，应在借款到期日前20个工作日内向甲方提出书面申请。经甲方同意并就展期事宜与乙方达成协议的，该协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、本合同项下借款的担保方式为抵押和连带责任保证，担保合同另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为LEND_CMRE_20170001、LEND_SCAA_20170012。九、借款期限届满或甲方依合同约定提前要求偿还借款本息时，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，甲方可依签订的《最高额抵押合同》的约定处理抵押物，并将所得款项优先抵偿所欠的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权所支付的费用。十、借款期限届满或甲方依合同约定提前要求偿还借款本息时，如乙方逾期偿还借款本息的，每逾期一天，乙方应按所欠余额（包括本金及利息）每日千分之一计算违约金给甲方至实际还清借款之日止。十一、乙方逾期偿还借款本息的，甲方为实现债权所支付按借款合同约定的所有费用（包括但不限于律师费，和交通、食宿、诉讼费、诉讼保全的担保费及保全费、评估、鉴定、公证、公告、保险、保管、运输等费用，和抵押物的拍卖佣金、变卖费用）由乙方承担。2017年1月19日，广州百汇公司（甲方）与乔好菊（乙方）、李书威（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：LEND_CMRE_20170001）。合同主要内容：一、根据甲方与债务人李书威签署的编号为LEND_CFLM_20170005的《最高额借款合同》（以下简称主合同），甲方基于主合同将在主债权发生期间（即自2017年1月19日起至2018年1月18日）与债务人连续发生多笔债权，乙方愿意在本合同第二款约定的最高主债权额限度内为上述债权（以下简称主债权）向甲方提供抵押担保。二、主合同项下甲方对主合同债务人所享有的债权都属于乙方所担保的主债权范围。三、最高主债权额不超过本金60万元及其利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费、诉讼保全的担保费及保全费等）。四、本合同项下被担保的债权发生期间为2017年1月19日至2018年1月18日。五、抵押房地产：位于振兴街××房产（证号为房权证杞房字第××号）。六、乙方不是借款合同项下当事人的，乙方保证，发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带清偿责任（本条款文字附带下划线）。七、借款期限届满时，甲方同意贷款展期的，乙方同意继续按本合同约定为借款本息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所支付的所有费用等作抵押担保。甲方与借款合同项下的借款人签订补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力（本条款文字附带下划线）。抵押合同签订后，依约对上述房产办理了抵押登记手续，并杞县房屋管理中心于2017年2月24日出具《房屋他项权证》（证号：201700231）。2017年1月19日，广州百汇公司（甲方）与乔好菊（乙方）、签订《最高额保证合同》（合同编号：LEND_SCAA_20170012）。合同主要内容：一、根据甲方与债务人李书威签署的编号为LEND_CFLM_20170005的《最高额借款合同》（以下简称主合同），甲方基于主合同将在主债权发生期间（即自2017年1月19日起至2018年1月18日）与债务人连续发生多笔债权，乙方愿意在本合同第二款约定的最高主债权额限度内为上述债权（以下简称主债权）向甲方提供连带责任保证担保。二、主合同项下甲方对主合同债务人所享有的债权都属于乙方所担保的主债权范围。三、最高主债权额不超过本金60万元及其利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费、诉讼保全的担保费及保全费等）。四、本合同项下被担保的债权发生期间为2017年1月19日至2018年1月18日。五、乙方的保证方式为不可撤销连带责任保证。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕。若主合同债务人未按时足额偿还债务或违反主合同项下的其它义务的，甲方有权直接向乙方追偿，乙方应立即向甲方清偿相应的债务。六、本合同项下的保证期间为自本合同生效之日起，直至主合同项下任何一笔债务履行期限届满之日起两年。七、如债权人还同时享有由委托人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论债权人是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，乙方自愿优先承担对债权人的连带保证担保责任，无条件地承担第一位的担保责任，并承诺放弃一切抗辩权（本条款文字附带下划线）。八、本合同项下所担保的主合同发生变更（包括但不限于金额、期限、利率、用途等内容）的，乙方同意其仍然承担保证责任。如主合同变更导致贷款展期、增加贷款本金和/或其它加重主合同债务人义务的情形，乙方同意继续根据本合同为该等加重的债务提供连带责任保证（本条款文字附带下划线）。主合同签订后，李书威与广州百汇公司之间发生多笔借贷、还款往来。2017年11月6日，李书威向广州百汇公司提出《贷款展期申请》，主要内容：现由于业务资金需求原因，向贵公司提出延长借款期限至2019年1月18日，展期期间利息为月利率1%。2017年11月27日，广州百汇公司（甲方）与李书威（乙方）签订《补充协议》。协议主要内容：一、鉴于甲、乙双方于2017年1月19日签订了《最高额借款合同》（合同编号：LEND_CFLM_20170005），贷款期限于2018年1月18日到期，现甲、乙双方经协商一致，就前述贷款展期订立补充协议。二、展期贷款本金为60万元，展期期限为1年（2018年1月19日至2019年1月18日），展期贷款利率为月利率1%。三、乙方为展期贷款本息提供作抵（质）押，有关抵押担保的范围、权利义务、抵押权实现与行使、违约责任等按原与甲方签订的《最高额借款合同》、合同附件及有关补充协议约定执行。四、关于合同方的权利义务、违约责任及担保的约定及其他事宜，除与本补充协议约定不一致外，均按合同方所签订的《最高额借款合同》及其他有关的补充协议的约定履行。主合同展期期间，李书威向广州百汇公司出具三份《借款借据》（流水号：0003731、0003790、0003791），分别约定：借款金额为26万元，借款期限为2018年3月15日起至2018年9月14日止；借款金额为20万元，借款期限为2018年9月5日起至2019年3月4日止；借款金额为14万元，借款期限为2018年9月12日起至2019年3月11日止。借款用途为支付采购款，月利率为1%，罚息利率为每日千分之一，还款付息方式为利息每期按30天结付一次，每月25日为结息日和付息日，首次付息的金额为放款日至当月25日的期间利息，最后一次付息须在借款期满当日随本付清。2018年3月15日、2018年9月5日、2018年9月12日，广州百汇公司分别向李书威指定的广州立白企业集团有限公司银行账号转账26万元、20万元、14万元。庭审中，广州百汇公司与李书威共同确认如下事实：1.2018年3月15日前的其他借款均已还清；2.2018年3月15日的借款26万元的本金尚未归还，利息已经偿还至2018年8月24日；3.2018年9月5日、2018年9月12日的借款20万元、14万元的本息均未归还。2019年1月11日，李书威向广州百汇公司出具《还款承诺书》，主要内容：由于本人资金安排原因，于2018年8月25日起无法向贵司按时支付贷款利息、按时归还贷款本金及违约金。截止至2019年1月11日共欠贷款本金60万元，利息9913.33元，违约金30940元，并承诺于2019年1月25日前偿还全部贷款本金。2019年3月5日，广州百汇公司（甲方）与广东广信君达律师事务所（乙方）签订《民事委托代理合同》，约定乙方接受甲方委托，委托律师在与李书威、乔好菊的案件中担任甲方的委托代理人，律师费为65000元。广东广信君达律师事务所为此出具增值税专用发票（发票号No.34217536），金额为65000元，备注为李书威案。2019年3月4日，广东合润融资担保有限公司（甲方）与广州百汇公司（乙方）签订《[诉讼保全]委托担保合同》，约定乙方与李书威、乔好菊因借款合同纠纷一案拟向广州市南沙区人民法院提请对李书威、乔好菊采取诉讼保全措施，甲方有偿接受乙方委托，同意为乙方所提保全申请向法院提供担保，担保费为3561元。同日，广东合润融资担保有限公司出具增值税专用发票（发票号No.01309990），金额为3561元。另查明，广州百汇公司于诉讼中向本院提出财产保全申请，要求法院冻结、查封李书威、乔好菊名下价值712200元的财产，广东合润融资担保有限公司出具《诉讼保全担保函》为本案财产保全作担保。财产保全费4081元已由广州百汇公司预交。以上事实，有原、被告提交的前述证据以及相关陈述附卷为据。本院认为：本案为借款合同纠纷。广州百汇公司与李书威、乔好菊签订的《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的禁止性规定，属有效合同。根据双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：一、李书威应承担何种违约责任；二、乔好菊是否应当承担连带保证责任以及保证责任的范围。关于第一个争议焦点。2018年3月15日、2018年9月5日、2018年9月12日，广州百汇公司已经依据合同约定履行出借义务，分别向李书威指定的广州立白企业集团有限公司银行账号转账26万元、20万元、14万元。李书威未能依约归还借款本息，构成违约。第一，广州百汇公司请求李书威归还借款本金60万元、借款期限内的利息（详见附表）、借款期限届满后的逾期利息，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院予以支持。其中，2019年1月3日李书威偿还利息6000元，广州百汇公司主张是归还借款期限内的利息，李书威不持异议，本院予以确认，酌情确认为归还2018年3月15日借款26万元借款期限内的利息1819.82元以及归还2018年9月5日借款20万元借款期限内的利息4180.18元。即李书威尚欠借款期限内的利息为16217.78元（1819.82元＋11998.80元＋8399.16元-6000元）。至于借款期限届满后的逾期利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，应以年利率24%为限，广州百汇公司主张按照年利率36%计算，于法无据，本院不予支持。第二，广州百汇公司请求李书威支付其为实现债权已支付的担保服务费3561元和律师费65000元，符合双方当事人在《最高额借款合同》《补充协议》中的约定，并有相关民事委托代理合同及律师费发票、诉讼保全委托担保合同及担保服务费发票为证，该律师费、担保费已经实际发生，本院予以支持。关于第二个争议焦点。第一，广州百汇公司与李书威签订《补充协议》时，只是将借款届满期限2018年1月18日延展至2019年1月18日，贷款本金不变，其他约定均按《最高额借款合同》履行。根据《中华人民共和国担保法》第二十四条“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”的规定以及《最高额保证合同》第八条特别保证第2点约定“本合同项下所担保的主合同发生变更（包括但不限于金额、期限、利率、用途等内容）的，乙方同意其仍然承担保证责任。如主合同变更导致贷款展期、增加贷款本金和/或其它加重主合同债务人义务的情形，乙方同意继续根据本合同为该等加重的债务提供连带责任保证”，债权人和债务人在约定范围内变更主合同，无需再经保证人同意，保证人仍应承担保证责任。而且该条款文字已通过附带下划线的方式特别提请乔好菊注意，乔好菊作为完全民事行为能力人，在《最高额保证合同》上签字，视为对全部条款内容的认可，其应当知晓签署保证合同的法律后果，应当继续为展期后的借款提供连带责任保证。至于乔好菊主张其是在不知情的情况下签名不应承担保证责任的抗辩理由，本院不予支持。第二，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定以及《最高额保证合同》第五条“本合同项下的保证期间为自本合同生效之日起，直至主合同项下任何一笔债务履行期限届满之日起两年”的约定，本案最后一笔借款期限届满是2019年3月11日，自此起算两年并未超过保证期间，保证人乔好菊仍应当承担保证责任。至于乔好菊主张已经超过担保期限6个月的抗辩理由，与事实不符，本院不予支持。第三，根据《最高额保证合同》第二条“最高主债权额不超过本金60万元及其利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费、诉讼保全的担保费及保全费等）”的约定，广州百汇公司主张乔好菊对借款本金60万元、借款期限内的利息、借款期限届满后的逾期利息、为实现债权已支付的担保服务费3561元和律师费65000元承担连带清偿责任，有合同依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定，因本案的债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。另外，李书威、乔好菊将其名下位于河南省开封市××西从××、××、3间的房产（证号为房权证杞房字第××号）抵押给广州百汇公司，并依法办理了抵押登记手续，广州百汇公司主张对该房产拍卖、变卖的所得价款优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十四条、第二十六条第二款、第二十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告李书威于判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市南沙百汇小额贷款有限公司归还借款本金60万元和支付借款期限内的利息16217.78元、借款期限届满后的逾期利息（以26万元为本金，从2018年9月15日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止；以20万元为本金，从2019年3月5日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止；以14万元为本金，从2019年3月12日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止）；二、被告李书威于判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市南沙百汇小额贷款有限公司支付担保费3561元和律师费65000元；三、原告广州百汇公司对被告李书威、乔好菊所有的位于河南省开封市杞县振兴街西从北往南第1、2、3间房产（证号为房权证杞房字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、如本判决第三项抵押房产拍卖、变卖所得价款不足以清偿被告李书威本判决第一、二项的债务，被告乔好菊对抵押房产价款范围外的债务部分承担连带清偿责任，被告乔好菊承担保证责任后有权向被告李书威追偿；五、驳回原告广州市南沙百汇小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5479元、保全费4081元，由被告李书威、乔好菊共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  黄志伟二〇一九年六月五日法官助理孔凡超书记员任瑞雪附表            借款借据              时间              借款金额              月利率              日利率      (月利率/30天)              计息天数              应付利息              已还利息              实付本金              待还本金                  《借款借据》      （流水号：0003731）              2018-3-15              260000              0.01              0.0003333              -              -              -              -              260000                  2018-8-24              -              0.01              0.0003333              -              -              -              0              260000                  2018-9-14              -              0.01              0.0003333              21              1819.82              0              0              260000                  《借款借据》      （流水号：0003790）              2018-9-5              200000              0.01              0.0003333              -              -              -              -              200000                  2019-3-4              -              0.01              0.0003333              180              11998.80              0              0              200000                  《借款借据》      （流水号：0003791）              2018-9-12              140000              0.01              0.0003333              -              -              -              -              140000                  2019-3-11              -              0.01              0.0003333              180              8399.16              0              0              140000