安徽省阜阳市颍东区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1203民初857号原告：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍**河东办向阳路西侧信用联社家属院**，统一社会信用代码91341200733026064L（1-1）。法定代表人：汪侠，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡文轩，该公司资产管理部办事员。委托诉讼代理人：程东方，安徽金宇律师事务所律师。被告：安徽华宇工艺品股份有限公司，住，住所地安徽省阜阳市阜南县工业园区阜安路北侧一社会信用代码913412007790543271（1-1）。法定代表人：王文忠。被告：王文忠，男，1962年4月18日出生，汉族，住安徽省阜南县。被告：赵玉侠，女，1961年11月28出生，汉族，住安徽省阜南县。被告：王东营，男，1985年3月28日出生，汉族，住安徽省阜南县。委托诉讼代理人：冯益伟，安徽谈锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘豪，安徽谈锋律师事务所实习律师。被告：杨子成，男，1985年5月18日出生，汉族，住安徽省阜南县。委托诉讼代理人：徐付忠，安徽洪淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：李茂，安徽洪淮律师事务所实习律师。原告阜阳颍东农村商业银行股份有限公司（以下简称颍东农商行）诉被告安徽华宇工艺品股份有限公司（以下简称华宇工艺品公司）、王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成金融借款合同纠纷一案，本院2019年2月18日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告颍东农商行委托诉讼代理人胡文轩、程东方到庭参加诉讼，被告王东营的委托诉讼代理人冯益伟、刘豪，被告杨子成的委托诉讼代理人徐付忠到庭参加诉讼。被告华宇工艺品公司、王文忠、赵玉侠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。颍东农商行向本院提出诉讼请求：1、被告华宇工艺品公司立即偿还借款本金15000000元，利息481332.63元，本息合计15481332.63元（利息计算至2019年2月11日，以后拖欠利息按借款合同约定的正常利息和逾期罚息计算至还清之日止）;2、原告对抵押物(位于阜南县工业园区阜安路北侧、中彩文具东侧房产及土地)享有优先受偿权;3、王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成对上述债务承担连带保证责任;4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月5日，华宇工艺品公司因业务发展向原告申请贷款20000000元，王文忠、赵玉侠出具了承担连带保证责任的承诺书。2017年1月5日原告与华宇工艺品公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向华宇工艺品公司授信15000000元，期限36个月，额度有效期自2017年1月5日至2020年1月5日。同日，原告与华宇工艺品公司签订了《最高额抵押（质押）合同》，以华宇工艺品公司的土地使用权及房产作抵押【抵押物位于阜南县工业园区阜安路北侧、中彩文具东侧，皖（2016）阜南县不动产权第0000104号、南国用（2016）第091号】，2017年1月11日办理不动产登记证明【皖（2017）阜南县不动产证明第0000116号】。根据华宇工艺品公司申请，原告分别于2018年1月10日、3月19日向被告发放贷款8000000元、7000000元，合计15000000元。贷款发放后，华宇工艺品公司股东进行了变更，新股东王东营、杨子成分别出具了承担连带责任保证的承诺书。现两笔贷款已到期，经原告多次催收，被告仍未按合同约定归还贷款本息。截至2019年2月11日，被告尚拖欠贷款本金15000000元，利息481332.63元，本息合计15481332.63元。王东营辩称：1、其对华宇工艺品公司贷款情况不知情；2、其在《法人承诺书》上签字系基于其系华宇公司股东的特殊身份。杨子成辩称：1、其对华宇工艺品公司贷款情况不知情，更没有为原告出具连带责任保证承诺书；2、因其是向颍东农商行阜南支行承诺，而不是向原告承诺，主合同债权人采取欺诈手段，使其在违背真实意思的情况下提供保证，根据相关法律规定，其不应承担民事责任。华宇工艺品公司、王文忠、赵玉侠未到庭亦未向法庭提供证据。经过庭审举证、质证，对于下列证据的真实性原、被告各方均无异议，本院予以确认：原告营业执照、金融许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件；华宇工艺品公司营业执照，王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成身份证复印件，提款申请书、借款借据、银行变更贷款利率协议书、拖欠贷款本息证明单、逾期催收通知，2018年2月26日华宇工艺品公司的股东会决议、董事会会议纪要、股东出资情况、股份转让合同、章程修正案，2018年7月3日华宇工艺品公司的股东会决议、章程修正案、企业名称变更核准通知书、变更登记审核表、公司登记（备案）申请书，华宇工艺品公司的企业信息查询单、颍东农商行和颍东农商行阜南支行的企业信息查询单。对于原告举证的借款申请书、股东会决议及股东签字样本、法人及股东承诺书、《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》、抵押物清单及复印件，王东营、杨子成有异议，其二被告辩称，华宇工艺品公司系向颍东农商行阜南支行借款，其二人作出的承诺也是对颍东农商行阜南支行并非是原告，故原告不是适格的诉讼主体。本院认为颍东农商行阜南支行系颍东农商行的分公司，不具有法人资格，其民事责任由颍东农商行承担。根据权利义务相一致的原则，颍东农商行阜南支行应享有的民事权利理应由颍东农商行享有。故对被告的抗辩意见，本院不予采纳，对原告举证的该组证据，本院予以确认。经审理查明：2016年12月5日，华宇工艺品公司因业务发展，向原告申请贷款20000000元，王文忠出具了法人承诺书，赵玉侠出具了股东承诺书，均自愿承担连带保证责任。后华宇工艺品公司股东进行了变更，2018年4月9日，新股东王东营出具了法人承诺书、杨子成出具了股东承诺书，均自愿为上述借款承担连带保证责任。2017年1月5日，原告与华宇工艺品公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向华宇工艺品公司授信15000000元，期限36个月，额度有效期自2017年1月5日至2020年1月5日，每次提款的借款期限最长为12个月，贷款逾期的罚息利率为合同约定的利率上浮50%。同日原告与华宇工艺品公司签订了《最高额抵押（质押）合同》，以华宇工艺品公司土地使用权及房产为上述借款提供抵押【抵押物位于阜南县工业园区阜安路北侧、中彩文具东侧，皖（2016）阜南县不动产权第0000104号、南国用（2016）第091号】，并于2017年1月11日办理不动产登记证明【皖（2017）阜南县不动产证明第0000116号】。后根据华宇工艺品公司申请，原告于2018年1月10日向华宇工艺品公司发放贷款8000000元,约定到期日为2019年1月10日，年利率为8.5695%，同日双方又签订《银行变更贷款利率协议书》，将年利率调整为9.43%，贷款到期后，被告未按合同约定归还贷款本息，截至2019年2月11日，被告尚拖欠贷款本金8000000元，利息272300.9408元。2018年3月19日，原告向华宇工艺品公司发放贷款7000000元，约定到期日为2019年3月19日，年利率为8.5695%，同日双方又签订《银行变更贷款利率协议书》，将年利率调整为9.43%，现贷款已到期，截至2019年2月11日，被告尚欠原告本金7000000元，利息209031.693元。另查明：2018年2月26日，华宇工艺品公司召开股东会决议，同意王文忠将其名下的全部股权转让给王东营，赵玉侠将其名下的全部股权转让给杨子成，并召开董事会选举王东营为法定代表人，当日修改章程，将股东变更为王东营、杨子成。2018年7月3日，华宇工艺品公司召开股东会决议将公司名称“安徽华宇工艺品股份有限公司”变更为“安徽华宇工艺品有限公司”，并于同日修改章程，后阜南县市场监督管理局核准其企业名称变更。本院认为：颍东农商行与华宇工艺品公司签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押（质押）合同》是双方的真实意思表示，内容合法，均为有效合同。华宇工艺品公司违反合同约定，未能及时偿还借款本息，应按合同约定承担违约责任。现在贷款均已逾期，颍东农商行要求逾期后在年利率9.43%的基础上上浮50%即14.145%支付逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。颍东农商行要求华宇工艺品公司承担抵押担保责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。因王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成出具承诺书，颍东农商行要求四人承担连带保证责任，符合合同约定，但因本案系主债务人华宇工艺品公司自己提供的抵押担保，根据法律规定，债权人应先就该抵押财产实现债权，不足部分再由王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成承担连带清偿责任。四人承担保证责任后，可以向华宇工艺品公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告安徽华宇工艺品股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告阜阳颍东农村商业银行股份有限公司借款本金立即偿还借款本金15000000元，利息481332.63元，本息合计15481332.63元（利息均计算至2019年2月11日，8000000元的利息按年利率14.145%计算至本金还清之日止；7000000元的利息，2019年2月12日至2019年3月19日，按年利率9.43%计算，以后利息按照年利率14.145%计算至本金还清之日止）;二、原告阜阳颍东农村商业银行股份有限公司对被告安徽华宇工艺品股份有限公司抵押的财产【位于阜南县工业园区阜安路北侧、中彩文具东侧，皖（2016）阜南县不动产权第0000104号、南国用（2016）第091号，皖（2017）阜南县不动产证明第0000116号】享有优先受偿权；三、原告阜阳颍东农村商业银行股份有限公司应当先就被告安徽华宇工艺品股份有限公司抵押的财产【位于阜南县工业园区阜安路北侧、中彩文具东侧，皖（2016）阜南县不动产权第0000104号、南国用（2016）第091号，皖（2017）阜南县不动产证明第0000116号】受偿，不足部分由被告王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成承担连带清偿责任；四、被告王文忠、赵玉侠、王东营、杨子成承担保证责任后，可以向主债务人安徽华宇工艺品股份有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费114688元，由被告安徽华宇工艺品股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审 判 长  郭春宇人民陪审员  李丛芝人民陪审员  张春艳二〇一九年六月六日法官助理王玉洁书记员柴宇昉附：相关法律条款《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情绪，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。