山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民初268号原告：山东蓝色经济资产管理有限公司，住所地：山东省济南市市中区经十一路**银座八一店**塔楼**南侧。法定代表人：刘强，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：周善建，山东君至法成律师事务所律师。被告：山东万思顿食品有限公司，住，住所地：山东省滨州市沾化区思源湖工业园/div>法定代表人：车日安，执行董事兼经理。被告：广州保税区万燊食品有限公司，住，住所地：广东省广州市广州保税区保环东路**/div>法定代表人：卫东峰，总经理。被告：广州万思顿食品有限公司，住所，住所地：广东省广州市广州保税务区保环东路**div>法定代表人：李智飞，总经理。被告：广州盛景投资有限公司，住所地，住所地：广东省广州市广州经济技术开发区科学路科汇二街****iv>法定代表人：卫东峰，总经理。被告：广州市永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司），住所地：广，住所地：广东省广州市广州保税区广保大道**>法定代表人：钟铭枝，总经理被告：卫东峰，男，1969年9月26日出生，汉族，住广东省广州市开发区被告：毛晟蕾，女，1970年10月8日出生，汉族，住广东省广州市开发区被告：郭文祥，男，1954年4月10日出生，汉族，住山东省滨州市沾化区。被告：刘俊，女，1954年4月14日出生，汉族，住山东省滨州市沾化区。原告山东蓝色经济资产管理有限公司与被告山东万思顿食品有限公司、广州保税区万燊食品有限公司、广州万思顿食品有限公司、广州盛景投资有限公司、广州市永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、卫东峰、毛晟蕾、郭文祥、刘俊金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月1日立案后，在答辩期内，被告广州万思顿食品有限公司提出管辖权异议，本院裁定驳回。2019年1月21日，山东省高级人民法院裁定驳回广州万思顿食品有限公司上诉，维持本院裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理本案。原告委托诉讼代理人周善建到庭参加诉讼，被告山东万思顿食品有限公司、广州保税区万燊食品有限公司、广州万思顿食品有限公司、广州盛景投资有限公司、广州市永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、卫东峰、毛晟蕾、郭文祥、刘俊经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东蓝色经济资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告山东万思顿食品有限公司偿还原告借款本金3500万元，并支付利息(截止2016年5月20日的利息为1195150.16元，2016年5月21日起至实际偿还之日止的利息按借款合同约定利率计算)；2.判令被告山东万思顿食品有限公司支付律师费100万元；3.确认原告对被告山东万思顿食品有限公司2011年沾化高抵字003号《最高额抵押合同》项下抵押物折价或以拍卖、变卖其所得价款享有优先受偿权；4.判令被告广州保税区万燊食品有限公司、被告广州万思顿食品有限公司、被告广州盛景投资有限公司、被告广州永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、被告卫东峰、被告毛晟蕾、被告郭文祥、被告刘俊对上述借款本金、利息和律师费向原告承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：2011年4月12日，被告山东万思顿食品有限公司与中国工商银行股份有限公司沾化支行签订2011年沾化高抵字0003号《最高额抵押合同》，并将房屋(沾房权证城区字**、沾房房权证富国镇字**)土地使用权(沾国用2009第120号)设定抵押，为其2011年4月12日至2016年4月12日期间与中国工商银行股份有限公司沾化支行人民币签订的借款合同、融资协议等其他文件在11500万元的最高余额内提供抵押担保。2011年4月18日，中国工商银行股份有限公司沾化支行与被告山东万思顿食品有限公司签订2011年沾化字0023号《固定资产借款合同》，约定出借给被告山东万思顿食品有限公司借款本金8000万元，借款年利率为7.315%，借款期限为五年。同日，中国工商银行股份有限公司沾化支行分别与被告广州保税区万燊食品有限公司、被告广州万思顿食品有限公司、被告广州盛景投资有限公司、被告广州永昊贸易有限公司、被告卫东峰、被告毛晟蕾、被告郭文祥、被告刘俊签订2011年沾化保字第0005-0010号《保证合同》，约定被告广州保税区万燊食品有限公司等八被告为被告山东万思顿食品有限公司承担连带责任保证。后中国工商银行股份有限公司沾化支行按约向被告山东万思顿食品有限公司提供借款8000万元。借款届满后，被告山东万思顿食品有限公司未按约定还款付息，截至2016年5月20日，累欠中国工商银行股份有限公司沾化支行本金3500万元，累欠利息1195150.16元。其他被告未履行连带清偿责任。2016年6月24日，中国工商银行股份有限公司沾化支行将上述债权转让给山东省金融资产管理股份有限公司。2016年7月12日，山东省金融资产管理股份有限公司将上述债权转让给原告。债权转让事宜均已通知各被告，但各被告至今未向原告履行偿付相关款项本息为维护我行的合法权益，特依法提起诉讼，请求法院依法判决。被告山东万思顿食品有限公司、广州保税区万燊食品有限公司、广州万思顿食品有限公司、广州盛景投资有限公司、广州市永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、卫东峰、毛晟蕾、郭文祥、刘俊均未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1.企业信用信息公示报告两份；2.《固定资产借款合同》一份、借款凭证四份；3.《最高额抵押合同》、《房地产他项权证》、《土地他项权证证明书》各一份；4.《保证合同》六份；5.债权转让协议两份、不良资产转让协议一份、山东万思顿农业产业园有限公司公司单户资产转让协议一份、报纸两份；6.委托代理协议、山东省增值税普通发票、企业活期账户交易明细各一份。各被告经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。被告毛晟蕾在开庭前即2019年5月22日书面申请对上述证据中2011年沾化保字第0005-0010号《保证合同》中其本人签字申请笔迹鉴定。本院通知其按时到庭，当庭提交笔迹和指纹，但毛晟蕾无正当理由拒不到庭，亦未提交笔迹和指纹，故本院对其鉴定申请不予准许。原告提交的上述证据来源合法，具有真实性，与本案事实存在关联性，本院均予以确认并在卷佐证。根据以上证据，本院认定事实如下：2011年4月12日，山东万思顿农业产业园有限公司与中国工商银行股份有限公司沾化支行签订2011年沾化高抵字0003号《最高额抵押合同》，并将其房屋（沾房权房权证城区字**、权证房权证富国镇字**）使用权（沾国用2009第120号）设定抵押，为其2011年4月12日至2016年4月12日期间与中国工商银行股份有限公司沾化支行签订的借款合同、融资协议等其他文件在11500万元的最高余额内提供抵押担保并办理抵押登记，房产抵押登记证号为沾房他字（城区）第03391号，土地使用权登记证号为沾他项（2011）第29号。最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2011年4月18日，中国工商银行股份有限公司沾化支行与山东万思顿农业产业园有限公司签订2011年沾化字0023号《固定资产借款合同》。该合同约定：山东万思顿农业产业园有限公司向中国工商银行股份有限公司沾化支行借款本金8000万元，借款期限为五年。借款人承诺按照合同约定清偿借款本息及其他应付款项，承担因本合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费等。中国工商银行股份有限公司沾化支行分别于2011年4月20日、4月21日、5月1日、5月17日分四笔向山东万思顿农业产业园有限公司共支付8000万元，借款年利率均为7.315%。2011年4月18日，中国工商银行股份有限公司沾化支行分别与广州保税区万燊食品有限公司、广州万思顿食品有限公司、广州盛景投资有限公司、被告广州万思顿贸易有限公司、卫东峰和毛晟蕾、郭文祥合刘俊签订2011年沾化保字第0005、0006、0007、0008、0009、0010号《保证合同》，约定被告广州保税区万燊食品有限公司等八被告为山东万思顿农业产业园有限公司上述债务承担连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。截至2016年5月20日，山东万思顿农业产业园有限公司尚欠中国工商银行股份有限公司沾化支行借款本金3500万元，利息1195150.16元。2016年6月24日，中国工商银行股份有限公司山东省分行与山东省金融资产管理股份有限公司签订资产转让协议，将包含上述债权的转让资产清单所载的债权进行转让。同年7月19日，中国工商银行股份有限公司沾化支行与山东省金融资产管理股份有限公司签订债权转让协议，中国工商银行股份有限公司沾化支行将2011年沾化字0023号借款合同项下借款本金3500万元，利息1195150.16元的债权转让给山东省金融资产管理股份有限公司。2016年7月12日，山东省金融资产管理股份有限公司与原告签订资产转让协议，将包含上述债权的转让资产清单所载的债权进行转让。同年7月20日，山东省金融资产管理股份有限公司与原告签订《山东万思顿农业产业园有限公司单户资产转让协议》，约定山东省金融资产管理股份有限公司将2011年沾化字0023号借款合同项下借款本金3500万元，利息1195150.16元的债权以及与该债权相关的保证债权、抵押权等从权利转让给原告。上述两次债权转让均在报纸上发布公告。2019年5月27日,原告因本案诉讼与山东君至法成律师事务所签订委托代理协议,原告至开庭前已实际向山东君至法成律师事务所支出律师代理服务费50万元。另查明，山东万思顿农业产业园有限公司于2017年4月18日变更为山东万思顿食品有限公司，法定代表人为车日安。广州万思顿贸易有限公司于本案诉讼期间即2018年8月23日变更为广州市永昊贸易有限公司，法定代表人为钟铭枝。本院认为，中国工商银行股份有限公司沾化支行与各被告签订借款合同、最高额抵押合同、保证合同，中国工商银行股份有限公司沾化支行与山东省金融资产管理股份有限公司、山东省金融资产管理股份有限公司与原告签订的债权转让协议均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。中国工商银行股份有限公司沾化支行依照借款合同约定向山东万思顿食品有限公司发放了贷款，被告应当按期还本付息。中国工商银行股份有限公司沾化支行与山东万思顿食品有限公司对最高额抵押合同项下不动产办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告依据债权转让协议受让涉案主债权，相应的从权利亦一并受让。原告享有抵押物的优先受偿权，且有权要求各保证人承担连带清偿责任。虽然借款合同、最高额抵押合同及保证合同中对律师费均有约定，但原告实际支出律师费为50万元，故对原告诉讼请求中超出部分本院不予支持。鉴于广州万思顿贸易有限公司在诉讼过程中更名为广州市永昊贸易有限公司，原告要求广州市永昊贸易有限公司承担连带清偿责任符合法律规定。综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山东万思顿食品有限公司于本判决生效后十日内向原告山东蓝色经济资产管理有限公司偿还借款本金3500万元，并支付利息1195150.16元，并支付以3500万元为基数，自2016年5月21日至实际清偿之日，按合同约定的年利率7.315%计算的利息；二、被告山东万思顿食品有限公司本判决生效后十日内向原告山东蓝色经济资产管理有限公司支付律师费50万元；三、原告山东蓝色经济资产管理有限公司对登记证号为沾房他字（城区）第03391号项下房产和登记证号为沾他项（2011）第29号项下土地使用权享有优先受偿权；四、被告广州保税区万燊食品有限公司、被告广州万思顿食品有限公司、被告广州盛景投资有限公司、被告广州永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、被告卫东峰、被告毛晟蕾、被告郭文祥、被告刘俊对上述第一、二项承担连带清偿责任；五、被告广州保税区万燊食品有限公司、被告广州万思顿食品有限公司、被告广州盛景投资有限公司、被告广州永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、被告卫东峰、被告毛晟蕾、被告郭文祥、被告刘俊任何一方承担保证责任后，有权向被告山东万思顿食品有限公司进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费227776元，由被告山东万思顿食品有限公司、被告广州保税区万燊食品有限公司、被告广州万思顿食品有限公司、被告广州盛景投资有限公司、被告广州永昊贸易有限公司（原广州万思顿贸易有限公司）、被告卫东峰、被告毛晟蕾、被告郭文祥、被告刘俊共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  吴 琦审 判 员  孙兴春人民陪审员  尹爱华二〇一九年六月十日书 记 员  张 霞