云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0502民初343号 原告：保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司。 住所地：保山市隆阳区永昌文化园**。 法定代表人：郭全厚，系公司董事长。 统一社会信用代码：91530500052207564Q。 委托诉讼代理人：窦云云，女，1982年1月26日生，汉族，山东省博兴县人，现住隆阳区，系原告风险部员工，特别授权代理。 委托诉讼代理人：赵映禄，云南旦阳律师事务所律师，特别授权代理。 被告：保山云志厨房设备有限公司。 法定代表人：蒋菊英，系公司执行董事兼总经理。 统一社会信用代码：91530502592012717L 住所地：云南省保山市隆阳区兰城街道东门经济园区（七小对面）。 被告：隆阳区易罗云农家乐。 住所地：保山市隆阳区太保公园路旁（中共保山市委党校北侧）。 经营者：杨洪寿，男，1984年2月9日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区，公民身份号码：注册号：530502600378288。 被告：保山市中和融资担保有限责任公司。 法定代表人：李磊，系公司董事长。 统一社会信用代码：91530500582398708Q。 住所地：云南省保山市隆阳区永昌街道兰城路北段西侧（四季经典**）。 委托诉讼代理人：张恒，男，1984年1月14日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区，系公司员工，特别授权代理。 被告：蒋菊英，女，1962年6月28日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 被告：贺蓉，女，1985年10月25日生，满族，保山市隆阳区人，住隆阳区，系蒋菊英女儿。 被告：郭晓华，男，1982年10月16日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 被告：余菲，女，1981年7月18日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区，系郭晓华之妻。 被告：贺东，男，1983年12月9日生，满族，保山市隆阳区人，住隆阳区，系蒋菊英儿子。 被告：何雪，女，1984年12月17日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区，系贺东之妻。 原告保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称:保山沪农商银行）与被告保山云志厨房设备有限公司（以下简称：云志厨房设备公司）、隆阳区易罗云农家乐（以下简称：易罗云农家乐）、保山市中和融资担保有限责任公司（以下简称：中和融资担保公司）、蒋菊英、贺蓉、郭晓华、余菲、贺东、何雪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人窦云云、赵映禄，被告保山云志厨房设备有限公司法定代表人蒋菊英、被告隆阳区易罗云农家乐经营者杨洪寿、被告保山市中和融资担保有限责任公司委托代理人张恒、被告蒋菊英、贺蓉、郭晓华、余菲、何雪到庭参加诉讼，被告贺东经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告保山沪农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告云志厨房设备公司偿还原告借款本息3095656.94元（含本金2768994.22元及计算至2018年12月31日止326662.72元利息），并按《流动资金借款合同》约定的计息方式计算承担自2019年1月1日起至实际清偿债务之日止的相关利息（罚息、复利）；2、判令被告隆阳区易罗云农家乐、蒋菊英、贺东、贺蓉对上述债务承担连带清偿责任；3、判令被告中和融资担保公司在借款本金余额207万元及相应利息范围内承担连带清偿责任；4、判令原告对被告贺东、何雪设定抵押的位于隆阳区银河奥新A2-21-1-201号（房权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号为：隆国用（2013）第018**）房地产在抵押范围内享有优先受偿权;5、判决原告对被告郭晓华、余菲设定抵押的位于隆阳区永昌街道办事处永昌兰郡26-2-502号（房权证号为：保山市房权证隆阳区字××号、土土地证号为：隆国用（2012）第026**房地产在抵押范围内享有优先受偿权；6、判令上述被告共同承担本案的诉讼费、保全费、律师代理费及原告为实现债权支出的其他一切费用。 事实和理由：2017年3月15日原告与被告保山云志厨房设备有限公司签订《流动资金借款合同》二份，与被告隆阳区易罗云农家乐签订《保证合同》二份，与被告保山市中和融资担保有限责任公司签订《保证合同》一份，与被告贺东、何雪、郭晓华、余菲签订《抵押合同》一份。同时，被告蒋菊英、贺东、贺蓉向原告出具《个人保证担保函》二份。其中，编号：87502117010015《流动资金借款合同》的借款金额为230万元，编号：87502117010016《流动资金借款合同》的借款金额为70万元；借款期限均自2017年3月15日起至2018年3月14日止，年利率为8.265%，结息日为每月的20日（节假日顺延）；逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%。被告隆阳区易罗云农家乐、蒋菊英、贺东、贺蓉为上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用承担连带责任保证。被告保山市中和融资担保有限责任公司为编号：87502117010015《流动资金借款合同》的借款本金230万元、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用承担连带责任保证。被告贺东、何雪用位于隆阳区银河奥新A2-21-1-201号房地产（房权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地土地证号为：隆国用（2013）第01855号）、被告郭晓华、余菲用位于隆阳区永昌街道办事处永昌兰郡26-2-5**产（房权证号为：保山市房权证隆阳区字××号、土地证土地证号为：隆国用（2012）第026**号：87502117010016《流动资金借款合同》的借款本金70万元、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用承担抵押担保责任。在签订上述合同后，原告与被告贺东、何雪、郭晓华、余菲到相关部门办理了抵押登记手续。原告于2017年3月15日向被告保山云志厨房设备有限公司发放了贷款230万元，于2017年3月21日向被告保山云志厨房设备有限公司发放了贷款70万元。贷款到期后，经原告多次催要被告保山云志厨房设备有限公司只向原告归还了借款本金1005.78元，原告从被告保山市中和融资担保有限责任公司在原告内部账户扣划230000元归还本金，且自2018年2月22日就拖欠原告相关利息至今，截止2018年12月31日仍拖欠原告贷款本息3095656.94元。原告为维护自身合法权益，特依法向贵院提起诉讼，请求公正判处。 被告云志厨房设备公司辩称，对原告起诉的事实无异议。 被告易罗云农家乐辩称，对原告提交的证据合法性不认可，担保合同中杨洪寿的签名和手印均不是其本人所为，以及对易罗云农家乐的印章存在异议，对于原告和云志厨房设备公司签订的合同、易罗云农家乐的抵押合同以及该笔贷款是否按照流动资金合同的约定用于云志厨房设备公司的厨房设备采购都存有疑问。 被告保山市中和融资担保有限责任公司辩称，对原告提出的诉讼请求无异议。原告公司已经扣划了当时我公司为被告担保的保证金230000元，用于偿还借款本金，目前我公司所担保的借款本金为2070000元及其相应利息。 被告蒋菊英辩称，对原告起诉的事实无异议。字是我本人签的，但是银行没有向我解释签字的原因是什么。 被告贺蓉辩称，原告要求我承担连带还款责任我不持异议，签名也是我本人所签，当时签字的时候银行并没有向我说明相关的风险，但是我愿意积极配合清偿这笔债务。 被告郭晓华辩称，我作为抵押担保人，但是我对该笔借款的去向不清楚，银行仅仅有一个放款凭证，该笔款项是否真实到了云志厨房设备公司的账户上，其不清楚，当时签名的时候银行也未向我告知借款的原因。 被告余菲辩称，我要求银行就该笔借款的去向给我一个说明，是否真实用在云志厨房设备公司厨房设备的采购。当时签名银行工作人员并未向我们释明原因，指哪里我们签哪里，为云志厨房设备公司抵押担保无异议。 被告何雪辩称，对原告起诉的事实及诉讼请求无异议。 被告贺东未到庭应诉答辩。 原告沪农商村镇银行有限公司在举证期限内提交以下证据： 1、《流动资金借款合同》二份、借款凭证四份。 欲证实2017年3月15日原告与被告云志厨房设备公司签订《流动资金借款合同》，约定了借款金额、借款期限、利率、还本付息的方式、借款逾期的罚息和复息的计算计收方式、双方的权利义务、违约责任等内容以及原告已按约定向被告保山云志厨房设备有限公司发放贷款300万元的事实。 2、《保证合同》三份、《个人保证担保函》二份、《抵押合同》一份及房权证、土地证、不动产登记证明各一份，欲证实：被告中和融资担保公司对编号：87502117010015《流动资金借款合同》的借款本金230万元、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用承担连带责任保证；被告易罗云农家乐、蒋菊英、贺东、贺蓉为上述借款本金300万元、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用承担连带责任保证。被告贺东、何雪用位于隆阳区银河奥新A2-21-1-201号房地产（房权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号土地证号：隆国用（2013）第01855号）、被告郭晓华、余菲用位于隆阳区永昌街道办事处永昌兰郡26-2-5**房权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号：土地证号：隆国用（2012）第02630号）为编号87502117010016《流动资金借款合同》的借款本金70万元、利息、罚息、复利、违约金、用承担抵押担保责任。④上述抵押物已经办理抵押登记手续，原告对抵押物依法享有优先受偿权。 3、扣款凭证一份，欲证实贷款到期后，被告保山云志厨房设备有限公司还款1005.78元、原告扣划中和融资担保公司230000元用于归还原告部分到期贷款的事实。 4、逾期贷款情况表一份，欲证实截止2018年12月31日被告保山云志厨房设备有限公司拖欠原告本金2768994.22元及利息326662.72元，本息共计3095656.94元。 经质证，被告云志厨房设备公司、中和融资担保公司、蒋菊英、贺蓉、何雪对原告提交的以上证据不持异议，被告郭晓华、余菲对其与原告签订的抵押担保合同并办理抵押登记的证据无异议，对于原告提交的其他证据不清楚，不发表质证意见，被告易罗云农家乐对原告提交的证据合法性不认可，担保合同中杨洪寿的签名和手印均不是其本人所为以及对易罗云农家乐的印章、抵押合同的真实性均存有疑问。被告贺东未到庭对以上证据发表质证意见，视为其自愿放弃诉讼权利。本院认为，原告提交的以上证据来源合法，内容真实，本院予以采信。 被告云志厨房设备公司、易罗云农家乐、中和融资担保公司、蒋菊英、贺蓉、郭晓华、余菲、何雪未向本院提交证据。 根据庭审和举证、认证及当事人陈述，本院确认如下法律事实： 2017年3月15日原告与被告云志厨房设备公司签订《流动资金借款合同》两份，该二份合同内容均由通用条款和特别约定条款组成，编号为87502117010015《流动资金借款合同》特别条款约定：被告云志厨房设备公司向原告借款230万元用于企业持续经营所需的厨房设备采购；编号为87502117010016《流动资金借款合同》特别条款约定：被告云志厨房设备公司向原告借款70万元用于企业持续经营所需的厨房设备采购，两笔借款期限均为2017年3月15日起至2018年3月14日止，并对借款利率、还本付息的方式、借款逾期的罚息和复息的计算计收方式、双方的权利义务、违约责任等内容作了约定。原告分别于2017年3月15日、2017年3月21日将借款230万及70万转至被告云志厨房设备公司银行账户。被告蒋菊英、贺东、贺蓉与原告签订《个人保证担保函》两份，约定为编号87502117010015《流动资金借款合同》的230万及编号87502117010016《流动资金借款合同》的70万承担连带保证责任，并对保证担保范围、保证期间等做了约定。2017年3月15日被告易罗云农家乐与原告签订《保证合同》两份，约定为编号87502117010015《流动资金借款合同》的230万及编号87502117010016《流动资金借款合同》的70万承担连带保证责任，并对保证担保范围、保证期间等做了约定。同日被告中和融资担保公司与原告签订《保证合同》一份，约定为编号87502117010015《流动资金借款合同》的230万承担连带保证责任，并对保证担保范围、保证期间等做了约定。同日被告贺东、何雪、郭晓华、余菲与原告签订《抵押合同》，约定被告何雪用位于隆阳区东侧银河奥新A2-21-1-201号房地产（房权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号：土地证号：隆国用（2013）第01855号）、被告余菲用位于隆阳区永昌街道办事处永昌兰郡26-2-5**权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号：隆土地证号：隆国用（2012）第02630号）为编号87502117010016《流动资金借款合同》的借款本金**息设定抵押担保，并于2017年3月20日办理抵押登记。贷款到期后，被告云志厨房设备公司还款1005.78元、原告扣划被告中和融资担保公司230000元保证金用于归还原告部分到期贷款。截止2018年12月31日被告云志厨房设备公司尚欠原告本金2768994.22元及利息326662.72元，本息合计3095656.94元。 本院认为，原告与被告云志厨房设备公司于2017年3月15日签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，原告与被告云志厨房设备公司借贷关系成立且生效。被告云志厨房设备公司应对所欠债务进行清偿。对原告要求被告云志厨房设备公司偿还借款本金2768994.22元的诉讼请求，本院予以支持。针对原告主张按《流动资金借款合同》约定的计息方式计算利息至实际清偿债务之日止的诉讼请求，因利息属于法定孳息的一种，是由本金所产生的额外收益，其取得应建立在本金的基础之上，根据本金金额和占用时间计算得出。根据利息属于本金孳息的法律属性，利息的计算期限应与本金的履行期限一致，且若被告未在本院指定期限内清偿债务的，原告亦可依据我国《民事诉讼法》第二百五十三条之规定维护其债权，本案中，剩余利息应以借款本金2768994.22元为基数按合同约定计息的标准自2019年1月1日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止。关于原告主张的律师费及原告为实现债权支出的其他一切费用，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，原告未提交证据证实其支出的律师代理费具体金额及原告为实现债权支出的其他一切费用的明确具体费用，本院无从确认，故对原告提出的该项诉讼请求，本院不予支持。 关于保证责任问题，《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”本案原告与被告蒋菊英、贺东、贺蓉签订《个人保证担保函》、与被告易罗云农家乐与签订《保证合同》中明确约定被告蒋菊英、贺东、贺蓉、易罗云农家乐为被告云志厨房设备公司的两笔借款承担连带责任保证，保证期限自履行债务期限届满之日起二年，故被告蒋菊英、贺东、贺蓉、易罗云农家乐应对本案债务承担连带责任保证。被告中和融资担保公司与原告签订《保证合同》中约定为编号87502117010015《流动资金借款合同》的230万借款本息承担连带保证责任，但原告已扣划了被告中和融资担保公司账户内的230000元保证金用于清偿借款本金，故被告中和融资担保公司还应对剩余借款本金207万及相应利息承担连带责任保证，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”以及第一百八十七条规定：不动产应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，被告贺东、何雪、郭晓华、余菲与原告签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，该抵押担保关系成立并生效。本案中，原告对被告贺东、何雪、郭晓华、余菲在《抵押合同》中设定的抵押物享有优先受偿权，故对原告的该项请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决如下： 一、由被告保山云志厨房设备有限公司于本判决生效后三十日内向原告保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司偿还截止2018年12月31日的借款本金2768994.22元、利息326662.72元，本息共计3095656.94元；自2019年1月1日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息（以借款本金2768994.22元为基数）按照借款合同中约定的标准计算相应利息。 二、被告蒋菊英、贺东、贺蓉、隆阳区易罗云农家乐为被告保山云志厨房设备有限公司的上述债务承担连带责任保证。 三、被告保山市中和融资担保有限责任公司为被告保山云志厨房设备有限公司的编号87502117010015《流动资金借款合同》中剩余借款本金207万及相应利息承担连带责任保证。 四、原告保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司对被告贺东、何雪、郭晓华、余菲提供位于隆阳区东侧银河奥新A2-21-1-201号房地产（房权证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号：隆土地证号：隆国用（2013）第01855号）以及位于隆阳区永昌街道办事处永昌兰郡26-2-5**证号为：保山市房权证隆阳区字第××号、土地证号：隆国土地证号：隆国用（2012）第02630号）为编号87502117010016《流动资金借款合同》借款**设定的抵押财产享有优先受偿权。 五、驳回原告保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费32165元，由原告保山隆阳沪农商村镇银行股份有限公司负担165元，由被告保山云志厨房设备有限公司、隆阳区易罗云农家乐、保山市中和融资担保有限责任公司、蒋菊英、贺蓉、郭晓华、余菲、贺东、何雪负担32000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。 审 判 长  陈辅汕 人民陪审员  邱 宏 人民陪审员  赵国常 二〇一九年六月十一日 书 记 员  王艳川