山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0283民初3892号原告：刘恩杰，男，1965年8月31日生，汉族，住山东省平度市经济开发区。原告：刘恩华，男，1963年8月15日生，汉族，住山东省平度市经济开发区。二原告的委托诉讼代理人：纪志晓，平度诚正法律服务所法律工作者。被告：刘恩敏，男，1955年8月18日，汉族，住安徽省合肥市包河区。被告：刘恩国，男，1958年9月1日生，汉族，住山东省平度市经济开发区。委托诉讼代理人：姜守芳，女，1962年8月17日生，汉族，住山东省平度市经济开发区，系被告刘恩国的妻子。委托诉讼代理人：刘飞飞，女，1984年10月14日生，汉族，住山东省平度市经济开发区，系被告刘恩国之女。被告：刘敬波，女，1970年7月14日，汉族，住山东省平度市经济开发区。原告刘恩华、原告刘恩杰与被告刘恩敏、被告刘恩国、被告刘敬波所有权确认纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘恩杰和原告刘恩华的共同委托诉讼代理人纪志晓、被告刘恩国及其委托诉讼代理人刘飞飞和姜守芳到庭参加诉讼，被告刘恩敏、被告刘敬波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告刘恩杰和原告刘恩华向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认登记在原、被告父亲刘洪君名下的四间房屋{平集建（2000）字第05-00015号}东两间归原告刘恩华所有，西两间归原告刘恩杰所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告与三被告系兄弟姐妹关系，刘洪君为原、被告的父亲，官秀兰为原、被告的母亲，官德成和官德忠为原、被告的舅舅。1993年，父亲刘洪君在本村申请了宅基地建房四间。1997年8月，刘洪君请来舅舅官德成、官德忠召集原告刘恩杰、原告刘恩华被告刘恩敏和被告刘恩兄弟四人一起协商，说谁想要这四间房屋就拿出6000元钱给刘洪君，房屋归谁所有，父母在世的时间房子由父母居住。刘洪君先询问大哥被告刘恩敏、二哥被告刘恩国，他两人均表示不要，后又问原告刘恩华，因当时拿不出那么多钱，刘恩华就与四弟刘恩杰协商共同买下，每人给了刘洪君3000元钱，并抓阄确定东两间归原告刘恩华，西两间归原告刘恩杰。2015年11月其父母均已去世，两原告找两位哥哥和妹妹签字办理土地使用权证过户手续，被告刘恩国拒绝。望法院判如所请。被告刘恩国辩称：涉案房屋是父亲刘洪君出资建设的，不是二原告所说的他们出资购买的，更不存在东两间分给刘恩华、西两间分给刘恩杰的事实。父母去世后，涉案房屋应由原、被告姊妹五人共同继承，各享有涉案房屋的五分之一产权。被告刘恩敏既未在法定答辩期内提交书面答辩意见，又未到庭应诉答辩，也未提交证据。被告刘敬波既未在法定答辩期内提交书面答辩意见，又未到庭应诉答辩，也未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。二原告向本院提交了如下证据：证据一、土地登记审批表一份，证明：涉案房屋是通过政府有关部门批准建造的；证据二、关于四间房屋分配情况协议复印件一份，执笔人是被告刘恩敏，立据人刘洪君、原告刘恩杰和原告刘恩华，证明人官德成、见证人官德忠，签字都是其本人所签及按印，证明：在1997年8月7日经过原、被告父亲刘洪君及两原告及其两个舅舅官德成、官德忠见证下，有被告在场，签订了该份关于涉案四间房屋分配情况的协议，证明该四间房屋由两原告分别给付父亲刘洪君3000元而获得房屋的所有权；证据三、刘恩敏关于房屋分配情况的证明复印件一份，执笔人是被告刘恩敏，立据人刘恩敏，见证人官德成、官德忠，均由其本人所签及捺印，证明：被告刘恩敏书写的证明由原、被告共同的舅舅官德忠及官德成见证下，被告刘恩敏及刘恩国放弃参加房屋购买分配，同意由两原告购买该四间房屋；证据四、2015年10月5日官秀兰亲自书写并签字的遗嘱复印件一份，证明：该四间房屋在其去世后由两原告所有，其中刘恩华是江河（小名），刘恩杰是才升（小名）。被告刘恩国质证称：对证据一没有异议。对证据二真实性及证明目的均不予认可，对该份协议形成时间是1997年8月7号认可，对协议上五个人所签的字及按的手印认可，协议上所写的内容不认可，因为分配协议说是家庭会议，但是刘恩国是家庭成员，却毫不知情，上面只有利益人的签字，他的舅舅官德忠是刘恩华妻子的亲姑父，虽协议效力不认可，原、被告父母在世的时候，原告没有提关于房屋所有的事实，在父母不在的时候再主张，是想占为己有，所以该协议是假的。对证据三的真实性及形成时间和签名没有异议，证明目的有异议，材料第二条内容不认可，刘恩敏不能代替刘恩国，刘恩国也不知道有这份材料，刘恩敏已经放弃该房屋的分配权，就是放弃对该房屋的继承，刘敬波也放弃了，所以该房屋应该由刘恩杰、刘恩华、刘恩国继承。对证据四真实性有异议，2015年10月5日写遗嘱的前两个月，官秀兰已经不能自理，更不能书写，官秀兰没有说过也没书写该份遗嘱。刘恩杰及刘恩华对官秀兰都不管不理，到官秀兰去世都是刘恩国与刘飞飞伺候，在伺候期间从来没有听官秀兰说过遗嘱的事，所以，该遗嘱是假的。被告刘恩敏、被告刘敬波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃；原告提交的证据一-证据四符合证据的客观性、关联性、合法性，本院予以采信。本院经审理查明事实如下：二原告与三被告系兄弟姐妹关系，其父亲为刘洪君，母亲为官秀兰，舅舅为官德忠和官德成。位于平度市经济开发区{土地使用证号码为平集建（2000）字第**}的涉案四间房屋，系原、被告的父母于1993年经政府相关部门批准自建的。1997年8月7日在原、被告的舅舅官德成、官德忠见证下，原、被告的父母将涉案房屋出卖给了二原告，房屋价款为6000元。原告刘恩华购买涉案房屋的东二间，价款3000元；原告刘恩杰购买涉案房屋的西二间，价款3000元。其父亲刘洪君及母亲为官秀兰对涉案四间房屋享有居住权。2015年11月，其父亲刘洪君及母亲为官秀兰均已去世。本院认为：位于平度市经：位于平度市经济开发区{土地使用证号码为平集建（2000）字第**}的涉案四间房屋父母刘洪君及官秀兰经政府相关部门批准自建，故刘洪君及官秀兰对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。1997年8月7日，二原告与其父母签订的涉案房屋买卖协议，是双方真实意思的表示，不违背法律规定，合法有效，本院予以确认。原告刘恩华以3000元价款购买涉案房屋东的二间，取得该二间房屋的所有权；原告刘恩杰购以3000元价款购买涉案房屋西的二间，取得该二间房屋的所有权。本院予以确认。被告刘恩国辩称，其对涉案房屋享有继承权，证据不足，本院不予确认。被告刘恩敏、被告刘敬波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、位于平度市经济开发区{土地、位于平度市经济开发区{土地使用证号码为平集建（2000）字第**}房屋的东两间归原告刘恩华所有='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>二、位于平度市经济开发区{土地使用证号码为平、位于平度市经济开发区{土地使用证号码为平集建（2000）字第**}房屋的西两间归原告刘恩杰所有tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>案件受理费300元，减半收取150元，由原告刘恩华、刘恩杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  徐俊卿二〇一九年六月十四日法官助理许月翠书记员王倩娣