广东省翁源县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0229民初1151号原告：广东翁源农村商业银行股份有限公司，住所广东省翁源县龙仙镇建设一路**。法定代表人：吴志敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：林雪红，女，该公司办事员。被告：韶关市瀚鸿金润农林开发有限公司，，住所广东省韶关市浈江区北江路湾景中心**（902）法定代表人：吴云山。被告：韶关市绿洲农林开发有限公司，住，住所广东省韶关市武江区沐溪大道**韶关市辉越科技创业服务有限公司科研服务楼**/div>法定代表人：胡建涛。被告：吴云山，男，1972年1月20日出生，汉族，住广东省翁源，住广东省翁源县被告：黄小花，女，1973年5月19日出生，汉族，住广东省翁源，住广东省翁源县被告：胡敏红，男，1970年9月18日出生，汉族，住广东省韶关，住广东省韶关市浈江区被告：胡初红，男，1963年7月10日出生，汉族，现住广东省翁源县。原告广东翁源农村商业银行股份有限公司（以下简称翁源农商行）与被告韶关市瀚鸿金润农林开发有限公司（以下简称瀚鸿公司）、韶关市绿洲农林开发有限公司（以下简称绿洲公司）、吴云山、黄小花、胡敏红、胡初红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法适用普通程序，并于2019年3月1日公开开庭进行了审理。原告翁源农商行的委托诉讼代理人林雪红到庭参加诉讼，被告瀚鸿公司、绿洲公司、吴云山、黄小花、胡敏红、胡初红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翁源农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告从速归还原告的贷款本金1500万元（壹仟伍佰万元整），利息315481.3元人民币，大写叁拾壹万伍仟肆佰捌拾壹元叁角整（暂计至2018年9月21日止，利息到还清贷款本息为止）；2、保证人承担保证连带担保责任；3、本案诉讼费及其他相关的一切费用全部由被告承担；4、确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求中的利息为自2018年9月22日至2019年12月29日的利息按《最高额借款合同》的第三条第一款的约定计付，2019年12月30日后的利息按《最高额借款合同》的第十一条第一款第七项的约定计付。事实和理由：被告分别于2016年12月31日、2017年1月6日、2017年1月11日在原告处申请办理贷款三笔，金额合计：壹仟伍佰万元整，借款方式是抵押担保、股权质押担保、保证担保（保证人：胡敏红、吴云山、黄小花），按当时签订的借款合同、抵押合同、质押合同及保证担保合同约定贷款期限3年，合同期限从2016年12月31日到2019年12月29日，合同约定贷款利率为7.6%（贷款期限内使用固定利率），按月交清利息，分期归还贷款本金。但被告瀚鸿公司办理贷款以后，不按借款合同约定履行按月付息、到（分）期还本的义务，经原告信贷人员多次催促，但被告诸多借口，至今拖欠利息315481.3元。被告无视合同约定，实属违反了“合同条款“第七条第2款、第3款约定按月付息、到（分）期还本。为此，为维护原告的合法权益，请求人民法院依法作出判决，判令被告从速归还原告全部贷款本金及利息。原告翁源农商行围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1、借款申请书，证明被告申请借款事实；2、被告身份证及营业执照，证明被告身份；3、股东会决议、借款合同，证明被告借款事实；4、保证合同、质押合同、抵押合同，证明被告同意担保借款的事实；5、抵（质）押声明书，证明被告同意担保的事实；6、翁源农商行借款借据，证明借款金额、期限、贷款利率等事实；7、计息清单、受托支付清单，证明欠交贷款利息依据、款项支付对象；8、逾期贷款催收通知书，证明原告已对借款人和保证担保人进行催收通知；9、抵(质)押登记材料，证明被告提供的抵（质）押物已经向有关部门进行了登记，是真实有效的；10、分期还款协议书，证明被告未按期支付利息，原告可以提前收回贷款本息。被告瀚鸿公司、绿洲公司、吴云山、黄小花、胡敏红、胡初红在答辩期限内没有提交书面答辩状；在举证期限内没有提交任何证据；对原告提供的证据没有提出异议。经开庭举证质证和综合分析审查判断，原告翁源农商行提交的证据均符合有效证据的特证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月16日被告瀚鸿公司因农林开发资金不足向原告递交《借款申请书》，申请借款。2016年12月30日原告（作为贷款人）与被告瀚鸿公司（作为借款人）签订编号为翁农商（2016）高借字第123008号的《最高额借款合同》，合同其中约定：“第一条，借款限额，1、贷款人同意自2016年12月30日起至2019年12月29日止，在最高借款本金余额人民币（大写）壹仟伍佰万元整（小写）￥15000000元内（其中：始兴县太平镇林权抵押贰佰贰拾万元正、翁源县新江镇3654.47亩的林权抵押捌佰伍拾万元正、翁源县建设一路房产抵押肆佰叁拾万元整），根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。第三条，借款利率，1、本合同项下的借款利率为固定利率8.1%；每笔借款的执行利率及利率浮动比例以每笔借款凭证所记载的为准。第五条，还款，1、还款原则：本合同项下借款人的任何还款，均按先还息后还本、息随本清的原则偿还。贷款人与借款人另有约定的除外。2、借款人与贷款人可以约定以下方式还本付息，具体每一笔借款的还本付息方式由借贷双方在借款凭证中约定：（2）按月/季/年结息，到期还本。本合同项下的借款利息自实际放款之日（即起息日）起按实际借款额和实际借款天数计算。结息日为每月/季末月/年末月的第20日。借款人须于每一结息日当日支付到期利息；如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属违约。（3）分期还款：借款人按借款凭证和/或《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本息。第十条，违约事项，1、发生下列事项之一时，即构成借款人在本合同项下的违约：（3）借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项；第十一条，违约责任，1、借款人出现本合同第十条第1款规定的任一违约事项，贷款人有权（但非必须）分别或同时采取下列一项或多项措施：（7）借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日50%计收利息。”同日，原告（作为甲方）与被告瀚鸿公司（作为乙方）签订《分期还款协议书》，协议书其中约定：“四、如超过3个月（含3个月）以上未交应付利息，或超过3个月（含3个月）未按计划归还本金，甲方有权提前收回贷款本息。”庭审中，原告表示其与被告瀚鸿公司的涉案借款利率在2018年时更改为年利率7.6%。为了担保以上债务，被告绿洲公司与原告签订编号为翁农商（2016）高抵字第123008-3号《最高额抵押担保合同》，合同其中约定：“被告绿洲公司自愿为被告瀚鸿公司自2016年12月30日起至2019年12月29日止，在原告处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币（大写）贰佰贰拾万元整（小写）￥2200000元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间为自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。”被告绿洲公司以始林证字（2010）第003398号的林权于2017年1月5日在始兴县不动产登记局办理了抵押登记手续。被告吴云山、黄小花与原告于2016年12月30日签订编号为翁农商（2016）保字第123008-1号的《保证合同》，合同其中约定：“第一条，保证范围，本合同的保证范围为：包括借款本金、利息、代偿之前的逾期利息。主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第二条，保证方式，本合同项下的保证为不可撤销的连带责任担保，本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。第四条，保证期间，本合同的保证期间为自每笔借款合同债务履行期限届满之日起半年。自最后一期借款履行期限届满之日起半年；如甲方根据主合同之约定提前收回贷款的，则保证期间为：自每笔借款合同签字生效之日起至甲方向借款人通知的还款之日起半年。本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。”同日，双方签订编号为翁农商质字（2016）第123008号的《质押担保合同》，合同其中约定：“本合同项下被担保债权为原告在主合同项下所享有的全部债权，债权本金合计总额为：人民币（大写）壹仟伍佰万元整，（小写）15000000元。债务履行期限从2016年12月30日起至2019年12月29日止。质押担保范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。质权的存续期间为自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。”被告吴云山、黄小花分别以其在被告瀚鸿公司的股权各50%于2017年1月5日在韶关市××××区工商行政管理局办理了股权出质登记手续。同日，被告胡敏红与原告签订编号为翁农商（2016）保字第123008号的《保证合同》，合同其中约定：“第一条，保证范围，本合同的保证范围为：包括借款本金、利息、代偿之前的逾期利息。主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第二条，保证方式，本合同项下的保证为不可撤销的连带责任担保。第四条，保证期间，本合同的保证期间为自每笔借款合同债务履行期限届满之日起半年。自最后一期借款履行期限届满之日起半年；如甲方根据主合同之约定提前收回贷款的，则保证期间为：自每笔借款合同签字生效之日起至甲方向借款人通知的还款之日起半年。本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。”同时，双方签订编号为翁农商（2016）高抵字第123008-2号《最高额抵押担保合同》，合同其中约定：“被告胡敏红自愿为被告瀚鸿公司自2016年12月30日起至2019年12月29日止，在原告处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币（大写）捌佰伍拾万元整（小写）￥8500000元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间为自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。”被告胡敏红以翁府林证字（2013）第20130105、20130106号的林权于2017年1月10日在翁源县不动产登记中心办理了抵押登记手续。同日，被告胡初红与原告签订编号为翁农商（2016）高抵字第123008-1号《最高额抵押担保合同》，合同其中约定：“被告胡初红自愿为被告瀚鸿公司自2016年12月30日起至2019年12月29日止，在原告处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币（大写）肆佰叁拾万元整（小写）￥4300000元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间为自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。”被告胡初红以粤房地证字第2875092、2875095号的房屋于2016年12月30日在翁源县不动产登记中心办理了抵押登记手续。2016年12月31日，原告与被告瀚鸿公司签订《借款借据》，记载借款金额为430万元，借款利率为8.1%，借款日期为2016年12月31日，到期日期为2019年12月29日，还款方式为分期。2017年1月6日，原告与被告瀚鸿公司签订《借款借据》，记载借款金额为220万元，借款利率为8.1%，借款日期为2017年1月6日，到期日期为2019年12月29日，还款方式为分期。2017年1月11日，原告与被告瀚鸿公司签订《借款借据》，记载借款金额为850万元，借款利率为8.1%，借款日期为2017年1月11日，到期日期为2019年12月29日，还款方式为分期。2018年8月3日原告向被告瀚鸿公司送达利息逾期贷款催收通知书，由被告胡敏红签收。被告瀚鸿公司从借得款项后至2018年9月21日止，尚欠原告借款本金1500万元、利息315481.3元，合计15315481.3元，从2018年9月22日起未向原告支付利息。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告瀚鸿公司签订的《最高额借款合同》和《分期还款协议书》，原告与被告绿洲公司签订的《最高额抵押担保合同》，原告与被告吴云山、黄小花签订的《保证合同》和《质押担保合同》，原告与被告胡敏红签订的《保证合同》和《最高额抵押担保合同》，原告与被告胡初红签订的《最高额抵押担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，且最高额抵押担保合同与质押担保合同均已办理登记手续，上述合同应认定为合法有效，各方当事人均应严格履行上述合同约定的义务。原告按合同约定发放了贷款，已履行了合同约定的义务，被告瀚鸿公司应依约还本付息。虽原告与被告瀚鸿公司签订的《最高额借款合同》约定的借款期限未届至，但被告瀚鸿公司借款后从2018年9月22日起未向原告支付利息，已构成违约，原告有权依照《分期还款协议书》约定提前收回贷款本息。现原告请求被告瀚鸿公司按照合同和协议书的约定偿还借款本金1500万元、利息315481.3元，合计15315481.3元，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于自2018年9月22日至2019年12月29日的利息，因原告在庭审中表示其与被告瀚鸿公司的涉案借款利率在2018年时更改为年利率7.6%，故自2018年9月22日至2019年12月29日的利息应以年利率7.6%计付，自2019年12月30日至还清贷款本息之日止按《最高额借款合同》第十一条第一款第七项计付实欠本金的利息符合合同约定，于法有据，本院予以支持，但利息应计算至判决确定的履行之日止。关于被告吴云山、黄小花、胡敏红的保证责任问题。被告吴云山、黄小花、胡敏红自愿与原告签订《保证合同》，为被告瀚鸿公司对原告所负的债务提供连带责任保证，保证范围为：包括借款本金、利息、代偿之前的逾期利息。主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。现被告瀚鸿公司未按约定支付相应利息，原告要求提前收回贷款本息，且其起诉时间未超出《保证合同》约定的保证期间，故原告请求被告吴云山、黄小花、胡敏红对涉案债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人瀚鸿公司追偿。关于被告绿洲公司、胡敏红、胡初红的抵押担保责任问题。被告绿洲公司、胡敏红、胡初红分别与原告签订《最高额抵押担保合同》，提供涉案抵押物在合同约定的最高担保额度内为债务人瀚鸿公司的涉案债务担保，并已依法办理了抵押登记，抵押权有效设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条的规定，涉案债权发生在《最高额抵押担保合同》约定的担保期间内，在被告瀚鸿公司不履行涉案债务时，被告绿洲公司、胡敏红、胡初红应就其各自提供的涉案抵押物在合同约定的最高担保额度内承担抵押担保责任，其中，原告与被告绿洲公司签订编号为翁农商（2016）高抵字第123008-3号《最高额抵押担保合同》约定的最高担保额度为债权本金220万元和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物为始林证字（2010）第003398号的林权；原告与被告胡敏红签订编号为翁农商（2016）高抵字第1203008-2号《最高额抵押担保合同》约定的最高担保额度为债权本金850万元和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物为翁府林证字（2013）第20130105、20130106号的林权；原告与被告胡初红签订编号为翁农商（2016）高抵字第123008-1号《最高额抵押担保合同》约定的最高担保额度为债权本金430万元和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物为粤房地证字第2875092、2875095号的房屋。故原告对被告绿洲公司提供的始林证字（2010）第003398号的林权、胡敏红提供的翁府林证字（2013）第20130105、20130106号的林权、胡初红提供的粤房地证字第2875092、2875095号的房屋折价或者以拍卖、变卖款在各个《最高额抵押合同》约定的最高担保额度范围内依法享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定，在原告实现上述抵押权后，被告绿洲公司、胡敏红、胡初红有权向被告瀚鸿公司追偿。关于被告吴云山、黄小花的质押担保责任问题。被告吴云山、黄小花与原告签订编号为翁农商质字（2016）第123008号《质押担保合同》，分别提供以其在被告瀚鸿公司的股权各50%在合同约定的债权本金1500万元为债务人瀚鸿公司的涉案债务担保，质押担保范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述质押物已依法办理了质押登记，质押权有效设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十三条、第二百二十六条的规定，涉案债权发生在《质押担保合同》约定的担保期间内，在被告瀚鸿公司不履行涉案债务时，被告吴云山、黄小花应就其各自提供在被告瀚鸿公司的股权各50%承担涉案债务质押担保责任，故原告对被告吴云山、黄小花在被告瀚鸿公司的股权各50%折价或者以拍卖、变卖款依法享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第七十二条的规定，在原告实现上述质权后，被告吴云山、黄小花有权向被告瀚鸿公司追偿。关于原告请求“其他相关的一切费用由被告承担”，因原告所诉费用数额不明确，且无证据证明已经实际发生，故该请求暂不予处理。被告瀚鸿公司、绿洲公司、吴云山、黄小花、胡敏红、胡初红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，也未提交答辩意见，应视为其自行放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百二十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韶关市瀚鸿金润农林开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还借款本息合计15315481.3元（含借款本金1500万元、利息315481.3元）给原告广东翁源农村商业银行股份有限公司（利息计算至2018年9月21日止），并自2018年9月22日至2019年12月29日以年利率7.6%计付实欠本金的利息，自2019年12月30日至判决确定的履行之日止按《最高额借款合同》第十一条第一款第七项计付实欠本金的利息。二、被告吴云山、黄小花、胡敏红对上述债务承担连带清偿责任。三、原告广东翁源农村商业银行股份有限公司对被告韶关市绿洲农林开发有限公司提供的始林证字（2010）第003398号的林权在最高担保额度为债权本金220万元和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）享有优先受偿权；原告广东翁源农村商业银行股份有限公司对被告胡敏红提供的翁府林证字（2013）第20130105、20130106号的林权在最高担保额度为债权本金850万元和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）享有优先受偿权；原告广东翁源农村商业银行股份有限公司对被告胡初红提供的粤房地证字第2875092、2875095号的房屋在最高担保额度为债权本金430万元和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）享有优先受偿权；原告广东翁源农村商业银行股份有限公司对被告吴云山、黄小花提供的其在被告韶关市瀚鸿金润农林开发有限公司的股权各50%享有优先受偿权。四、驳回原告广东翁源农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费113692.88元、公告费560元（原告已预交），合计114252.88元，由被告韶关市瀚鸿金润农林开发有限公司、韶关市绿洲农林开发有限公司、吴云山、黄小花、胡敏红、胡初红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于韶关市中级人民法院。审 判 长  黄龙英人民陪审员  李伟群人民陪审员  李 琳二〇一九年六月二十四日书 记 员  黄红英