苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初11909号原告：陈辉，男，1987年11月14日出生，汉族，住江苏省苏州市。被告：江苏旭日装饰工程有限公司，统一社会信用代码91320508716841913C，住所地苏州市金阊区桐泾北路**。法定代表人：孙荣厂。被告：苏州朗品家居装饰有限公司，统一社会信用代码91320506MA1MBXWNOC，住所地苏州市道前街****。法定代表人：孙友杰。原告陈辉与被告江苏旭日装饰工程有限公司（以下简称“旭日公司”）、苏州朗品家居装饰有限公司（以下简称“朗品家居公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2018年12月7日立案受理后，依法由审判员陈新雄独任审审理，后因被告旭日公司、朗品家居公司下落不明，本案转为普通程序，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。庭审中，原告陈辉到庭参加诉讼，被告旭日公司、朗品家居公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈辉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与江苏旭日装饰工程有限公司签订的《住宅装修服务合同》，以及原告与苏州朗品家居装饰有限公司签订的《住宅装修主材料供应合同》，返还原告已支付的111529元(已实际支付1511529元，扣减已施工部分预计40000元，具体以法院评估为准。利息主张自起诉之日起至实际归还之日按中国人民银行同期贷款利率计算)；2、本案诉讼费用由两被告承担。诉讼中，原告将其诉请变更并明确为：1、判令解除原告与江苏旭日装饰工程有限公司签订的《住宅装修服务合同》，以及原告与苏州朗品家居装饰有限公司签订的《住宅装修主材料供应合同》；2、判令被告江苏旭日装饰工程有限公司返还原告装修款34038.24元及逾期利息（以34038.24元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自起诉之日起计算至实际支付之日止)；3、判令被告苏州朗品家居装饰有限公司返还原告材料款82937.78元及逾期利息（以82937.78元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自起诉之日起计算至实际支付之日止)；4、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2018年9月19日，原告与被告旭日公司签订《住宅装修服务合同》，约定由旭日公司为原告名下苏州工业园区胜浦东景公寓8幢803室进行装修，合同总价为60366元，装修完工时间为75日（工作日），即于2019年1月20日前完工。2018年9月19日，原告与朗品家居公司签订《住宅装修主材供应合同》，约定由朗品公司为原告苏州工业园区胜浦东景公寓8幢803室的装修提供主材，合同总价90682元。合同还约定被告朗品家居公司应依约供应主材，如逾期提供则每日向原告支付主材总价0.1%的滞纳金。合同签订后，原告依约向旭日公司支付了设计费4500元、装修施工费57347元，向朗品公司支付了材料款90682元。但自2018年11月初，两被告即开始停工直至起诉。在原告的一再催促下，旭日公司项目经理明确告知原告因被告公司的内部问题，工人无法继续施工，原告的房屋装修已被停工，主材也无法按时供应。两被告的上述行为已明显构成违约，原告为维护自身合法权益，遂诉讼来院。被告旭日公司、朗品家居公司均未答辩。本院经审理查明的事实如下：2018年7月8日，原告陈辉（甲方）与旭日公司（乙方）签订《住宅装饰前期预定和图纸设计合同》一份，约定由旭日公司为原告房屋的装修提供设计，设计费金额为4500元。2018年，原告陈辉（甲方）与被告旭日公司（乙方）签订《住宅装修服务合同》一份，合同约定被告为原告装修苏州工业园区胜浦东景公寓8幢803室房屋，装修总价为60366元。合同约定的开工时间为2018年9月27日，工期为75天（周末及法定节假日除外）。合同约定的付款时间为：首付款为合同总价的60%即36220元；中期款为合同总价的35%即21128元，在开工之日后20天内即2018年10月20日前支付；尾期款为合同总价的5%即3018元，在竣工验收后二日内支付。合同第六条第10项约定：合同生效后，在合同履行期间甲乙双方任何一方擅自解除合同，应按合同总造价的20%作为违约金付给对方。如工程己进入施工状态，已施工部分的费用还需结算，并承担己运至现场未使用材料的全部运输及搬运费用。上述两份合同签订后，原告已依约向旭日公司支付了设计费4500元及装修施工费57347元，两项合计61847元。另查明：2018年9月19日，原告陈辉（甲方）与被告朗品家居公司（乙方）签订《住宅装修主材供应合同》一份，合同约定被告为原告的苏州工业园区胜浦东景公寓8幢803室房屋装修供应主材，总价为90682元。合同约定的付款时间为：首付款为合同总价的60%即54410元，剩余主材款为合同总价的40%即36272元，在2018年10月20日前支付。合同第五条第六项约定：合同生效后，在合同履行期间，任何一方擅自解除合同，应按合同总价款的20%作为违约金付给对方。如工程已进入施工状态，已使用部分、已下单定制品、拆包装无法退货的主材费用还需结算，并承担已运至现场未使用主材的全部运输及搬运费用。该合同签订后，原告已依约向旭日公司支付了材料款90682元。另查明：原告陈辉称，被告旭日公司在2018年9月25日进场装修，但到了2018年11月即开始停工且一直未再复工。为了确定涉案房屋已完成的装修和已供应的主材的价值，原告申请对涉案房屋内已完成的装修及已供应的主材进行价格鉴定，本院依法移送鉴定后，苏州安信造价咨询有限公司于2019年1月30日出具《工程造价咨询报告书》，其鉴定结论为：本工程鉴证造价为35552.98元，其中已装修部分造价为27808.76元，已进场未使用材料费用为7744.22元。根据朗品家居公司与旭日公司的企业登记信息显示，孙有富均系该两家公司占多数股份的股东。以上事实有《住宅装修服务合同》、《住宅装修主材供应合同》、《工程造价咨询报告书》等以及原告庭审陈述附卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告陈辉与被告旭日公司签订的《住宅装修服务合同》、《住宅装饰前期预定和图纸设计合同》及原告与被告朗品家居公司签订的《住宅装修主材供应合同》均系双方真实意思表示，形式合法且内容不违反法律规定，应认定有效，双方均应依照合同的约定履行各自的权利义务。合同签订后，原告已依约支付设计费4500元、装修施工费57347元、材料款90682元。根据合同的约定，涉案装修的工期为自2018年9月27日起的75日内。但根据原告陈述及相关证据涉案房屋在2018年11月开始即一直处于停工状态，因此结合装修合同中对于装修期限的约定，被告旭日公司怠于行使装修义务且大大超出约定工期的行为已构成根本违约，原告有权解除双方间的装修合同。至于原告与被告朗品家居公司之间的《住宅装修主材供应合同》因该合同与《住宅装修服务合同》密不可分，且该合同所约定的主材供应义务的合同目的就是为房屋装修使用，现装修停工，该合同目的也必然落空，因此在《住宅装修服务合同》解除的前提下，该合同亦应解除。且综合考虑被告旭日公司与朗品家居公司之间存在的关联性、涉案合同签订过程以及两份合同所共同指向的同一标的和同一目的，本案中系被告朗品家居公司与被告旭日公司的共同违约行为导致了涉案两份合同的解除，该两被告均系相应合同的根本违约一方。关于原告主张的被告旭日公司应返还的设计费及装修款34038.24元，因被告旭日公司的违约行为导致合同解除，被告应当返还原告已支付的装修款，至于设计费因涉案的房屋旭日公司仅做部分装修后即停工，导致设计合同的相应目的也予以落空，相应设计费用亦应部分退还，考虑到装修实际进行的情况，本院认为该费用应退还的金额酌情认定为3000元。此外，考虑到被告已进行了部分装修，且该部分装修亦有一定的价值，对于该部分装修的价值根据评估报告为27808.76元，综合考虑上述装修已完成部分的价值等情况，本院根据原告已交纳的装修款57347元，本院认定被告应向原告返还的装修款金额为29538.24元(57347-27808.76)。因此被告旭日公司共计应向原告退还设计费及装修款为32538.24元。关于原告主张的该部分费用的滞纳金，本院认为被告旭日公司违约导致合同解除，其除返还相应款项外还应承担逾期返还的滞纳金，滞纳金的起算时间应以诉讼之日起计算为宜，又因原告主张的计算标准过高，本院依法调整为按年息11.7%计算。关于原告主张的被告朗品家居公司应返还的材料款82937.78元，因涉案的主材供应合同已经解除，被告朗品家居公司应当返还原告已支付的材料款，考虑到被告朗品家居公司已供应部分主材，且该材料亦有一定价值，对于该部分主材的价值根据评估报告为7744.22元，另根据原告已交纳材料款90682元，本院认定被告朗品家居公司应向原告返还的材料款金额为82937.78元(90682-7744.22)。关于原告主张的该部分费用的滞纳金，本院认为本案中被告朗品家居公司与旭日公司的共同违约导致主材供应合同解除，其除返还相应款项外还应承担逾期返还的滞纳金，滞纳金的起算时间应以诉讼之日起计算为宜，又因原告主张的计算标准过高，本院依法调整为按年息11.7%计算。被告旭日公司、朗品家居公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未提供答辩意见，视为其放弃抗辩权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告陈辉与被告江苏旭日装饰工程有限公司就苏州工业园区胜浦东景公寓8幢803室房屋签订的《住宅装修服务合同》解除；二、原告陈辉与被告苏州朗品家居装饰有限公司就苏州工业园区胜浦东景公寓8幢803室房屋签订的《住宅装修主材供应合同》解除；三、被告江苏旭日装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告陈辉人民币32538.24元及滞纳金（计算方式：以32538.24为基数，按年息11.7%，自2018年12月7日起计算至实际支付之日止）；四、被告苏州朗品家居装饰有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告陈辉人民币82937.78元及滞纳金（计算方式：以82937.78为基数，按年息11.7%，自2018年12月7日起计算至实际支付之日止）；五、驳回原告陈辉的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2530元，保全费1120元，两项合计3650元，由被告江苏旭日装饰工程有限公司负担1053元，苏州朗品家居装饰有限公司负担2308元，由原告陈辉负担289元，此款项中应由被告江苏旭日装饰工程有限公司负担部分（1053元），应由苏州朗品家居装饰有限公司负担部分（2308元）均已由原告陈辉预交，本院予以退还，被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司对于各自应负担部分应于本判决生效之日起十五日内交至本院。本案中，公告费690元，鉴定费3500元，两项合计4190元，由被告江苏旭日装饰工程有限公司负担1190元，由被告苏州朗品家居装饰有限公司负担3000元，此款项亦已由原告陈辉预交，由被告江苏旭日装饰工程有限公司及苏州朗品家居装饰有限公司各自负担部分于本判决生效之日起十五日内支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  陈新雄人民陪审员  王贤英人民陪审员  史建明二〇一九年六月二十日书 记 员  张 端