云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2213号原告:中国银行股份有限公司昆明市江东支行，经营场所：云南省昆明市北京路延长线江东“好世界”****商铺。负责人：尹红伟。委托诉讼代理人：杨晶，云南唯真律师事务所律师，特别授权代理。被告：许丹丹。被告：云南煤化房地产开发有限公司，住所地：云南省昆明市五华区小康大道****。法定代表人：高建嵩。委托诉讼代理人：杨时超，云南上义律师事务所律师，特别授权代理。原告中国银行股份有限公司昆明市江东支行诉被告许丹丹、云南煤化房地产开发有限公司（以下简称“煤化公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日受理后，依法组成合议庭，于2019年6月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨晶、被告煤化公司的委托诉讼代理人杨时超到庭参加了诉讼。被告许丹丹经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告许丹丹立即偿还所欠原告贷款本金607488.42元以及拖欠的利息和罚息，暂计至2019年1月8日，利息为0元，应收本金罚息为0元，利息罚息为0元，共计拖欠金额为607488.42元(并按合同约定利率、罚息标准向原告承担利息、罚息直至全部欠款还清为止)；3、判令被告承担原告为主张债权而发生的律师费15188元；以上合计：622676.42元；4、请求确认被告煤化公司对被告许丹丹的上述债务承担连带担保责任；5、由被告承担本案诉讼费用及保全费。事实与理由：被告许丹丹于2014年8月向原告申请个人住房贷款，原告与被告许丹丹随后签订了《个人一手住房贷款合同》，约定：1、被告许丹丹向原告贷款710000元，贷款期限为30年；2、被告采用按月等额本息的还款方式；3、合同还约定了如被告未能按期归还贷款本息时，原告有权解除该贷款合同，宣布贷款本息提前到期；4、如被告违约，原告有权要求其赔偿原告为实现债权而导致的律师费；5、双方还约定了在履行本合同过程中产生争议时，由原告所在地人民法院诉讼管辖;6、由被告煤化公司对前述贷款提供阶段性连带责任保证。贷款合同签订后，原告依约向被告许丹丹发放了710000元的贷款，但被告许丹丹却在收到贷款后在还款过程中违约，已经逾期。经原告反复催促，以及委托律师催收，被告仍未能引起重视，继续恶意违约，拒绝还款。故原告为维护自己的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼，恳请人民法院依法查明事实真相后支持原告全部诉讼请求。被告许丹丹未到庭答辩亦未提交书面答辩状，视为放弃其答辩、举证、质证的权利。被告煤化公司辩称：按照合同约定被告煤化公司应承担相应的保证责任，但原告第三项诉讼请求为主张债权而产生的律师费无证据材料证明，应予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于原告提交的证据5律师费发票，被告煤化公司质证认为其开具的律师费发票显示不出与本案的关联，也没有提供原告与律师事务所签订的委托代理协议，无法证明本案中产生的律师费用是多少。本院认为，该份证据系税务机关出具，且其中已经载明了销售方为本案原告委托的律师事务所，故本院对其真实性及关联性予以确认，至于被告煤化公司是否应该支付该笔费用，本院将结合全案综合评判。根据当事人的陈述、举证及庭审查明的事实，本院确认如下事实：2014年8月14日，原告与被告许丹丹、煤化公司签订《个人一手住房贷款合同》约定，被告许丹丹作为借款人向原告借款710000元用于购买银河北庭6幢3001号房屋；贷款期限自贷款人实际放款日起计算30年；贷款利率以基准利率计，为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次（重新定价日为实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日），第一个浮动周期内，月利率为5.46‰。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照合同约定的贷款利率水平上浮50%计收罚息，直至清偿本息为止；还款方式为等额本金方式。若借款人未按期归还贷款本息或应支付的其他费用，则贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除本合同、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用。被告许丹丹以银河北庭6幢3001号房屋向原告提供抵押担保。被告煤化公司作为连带保证人提供阶段性担保，即自借款人办妥合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再承担新的保证义务和责任，但对于在该日之前已经到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或/及保证责任。若保证人未按本合同的规定及时履行保证责任，则贷款人有权终止或解除本合同，要求保证人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。合同签订后，原告于2014年8月14日向被告许丹丹发放了贷款人民币710000元。截止2019年1月8日，被告许丹丹尚欠原告本金607488.42元，原告为实现债权支付律师费15188元。因被告未向原告如约履行还款义务，原告遂诉至本院主张权利。另查明，被告许丹丹贷款购买的银河北庭6幢3001号房屋尚未办理产权证。本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案中，原告与被告许丹丹、煤化公司签订的合同系当事人真实意思表示，协议均依法成立并生效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。原告已履行发放贷款的义务，被告许丹丹未按约定履行偿还贷款本金的义务，根据法律的规定及合同约定，原告可以要求被告许丹丹提前偿还全部剩余贷款本金及该贷款本金至实际还清之日的利息、罚息。对于原告主张的律师费15188元，双方在合同中有约定，原告已经举证该费用实际产生且未超过法律规定的范围，本院依法予以支持。被告煤化公司抗辩称原告没有提交证据证明该部分实际产生与认定事实不符，本院不予采纳。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。本案中，被告煤化公司与原告签订合同自愿承担阶段性连带保证责任，故本院对于原告要求被告煤化公司承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告许丹丹于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆明市江东支行偿还截止2019年1月8日的贷款本金607488.42元；二、被告许丹丹于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆明市江东支行偿还上述贷款自2019年1月9日起至款项实际还清之日止的利息（按照中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率计算）、罚息（按照执行利率上浮50%计算）；三、被告许丹丹于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆明市江东支行支付律师费15188元；四、被告云南煤化房地产开发有限公司对上述债务向原告中国银行股份有限公司昆明市江东支行承担连带给付责任，承担后有权向被告许丹丹进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费10027元、保全费3633元，由被告许丹丹、云南煤化房地产开发有限公司共同承担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  江丽人民陪审员  陈琳人民陪审员  徐霆二〇一九年六月二十八日书 记 员  梁洁