文书内容广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初9666号原告：交通银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路**，统一社会信用代码91440600893543642U。主要负责人：徐焱，系该行行长。委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭高汉，广东安南律师事务所律师。被告：佛山市车之港汽车租赁有限公司，，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇龙江居委会龙洲西路**中信豪庭**10铺统一社会信用代码91440606055332184M。法定代表人：李耀洪，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈标，男，系该公司员工。被告：佛山市顺德区车之港汽车服务有限公司，住所，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇仙塘村环村路员工村**铺社会信用代码91440606577897385W。法定代表人：李捷玲，系该公司总经理。被告：李耀洪,男,1983年8月26日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区，被告：李捷玲,女,1987年8月2日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区，被告：梁海燕,女,1982年10月3日出生，汉族，住广西贵港市平南县，被告：陈胜栋,男,1978年6月10日出生，汉族，住广西贵港市平南县，原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市车之港汽车租赁有限公司（以下简称车之港租赁公司）、李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、佛山市顺德区车之港汽车服务有限公司（以下简称车之港服务公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2019年4月19日立案受理后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈诗敏及被告车之港租赁公司的委托诉讼代理人陈标到庭参加诉讼，被告李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、车之港服务公司经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。原告诉请如下：一、被告车之港租赁公司向原告归还《固定资产贷款合同》项下的本金余额773528.41元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（其中，逾期罚息利率按照合同约定的利率上浮50％，对未按时支付的利息按罚息利率计算复利，暂计至起诉日，利息701.19元，罚息17037.61元，复利95.42元）；二、被告李耀洪、李捷玲、陈胜栋、梁海燕、车之港公司对上述第一项诉讼请求承担连带责任；三、原告对被告李耀洪名下位于广东省佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会林上路6号华美达广场1号楼1502号、佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威郦都657、658、663、664、665号汽车位及被告陈胜栋名下位于广东省佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会XX路XX号假日X域花园X栋1XX5、1106办公室在第一项诉讼请求债务范围内享有优先受偿权；四、本案的诉讼费、财产保全费由六被告承担。原告于庭审中补充诉请如下：截止到2019年6月2日，被告车之港租赁公司拖欠本金771042.71元，利息701.19元，罚息32355.85元，复利392.17元。事实与理由：一、贷款合同2015年12月14日原告与被告车之港租赁公司签订编号：佛交银龙江2015年固贷字1214号《固定资产贷款合同》（以下简称贷款合同），约定由原告提供150万元的贷款，贷款用于购买汽车，贷款期限：自2015年12月24日至2018年12月24日，首次提款日不迟于2016年6月14日。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或部用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定周整的，计算复利的利率也相应调整。二、《保证合同》2015年12月14日，被告李耀洪、李捷玲与原告签订编号：佛交银龙江2015年保证字1214号之1《保证合同》（以下简称保证合同一），担保贷款合同，约定保证方式为连带责任保证。2015年12月14日，被告陈胜栋、梁海燕与原告签订了编号：佛交银龙江2015年保证字1214号之2《保证合同》（以下简称保证合同二），担保贷款合同，约定：保证方式为连带责任保证。2015年12月14日，车之港服务公司与原告签订了编号：佛交银龙江2015年保证字1214号之3《保证合同》（以下简称保证合同三），担保贷款合同，约定：保证方式为连带责任保证。三、《抵押合同》2015年12月14日原告与被告李耀洪签订编号：佛交银龙江2015年抵押字1214号之1《抵押合同》（以下简称抵押合同一），与被告陈胜栋签订编号：佛交银龙江2015年抵押字1214号之2《抵押合同》（以下简称抵押合同二）。抵押合同一约定，抵押人李耀洪保证的最高债权额为人民币壹佰陆拾贰万玖仟伍佰元正，抵押合同二约定，抵押人陈胜栋保证的最高债权额为人民币陆拾叁万陆仟柒佰元正，分别以房产和土地对贷款合同担保，并办理了相关登记。约定：下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：（1）债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息。四、《交通银行借款额度使用申请书》根据借款人与贷款人签订的贷款合同及贷款人与担保人签订的保证合同一至三、抵押合同一至二，《交通银行借款额度使用申请书》（以下简称借款申请书）约定，贷款本金150万元，贷款期限自2016年1月8日至2018年12月24日，利率为中国人民银行人民币贷款基准利率（1至3年）期限档次上浮30%，利率浮动周期为12个月，还款方式为自定义还本还息，按月付息。截止2019年3月17日，贷款合同已到期，被告车之港租赁公司未归还本金余额773528.41元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（其中，逾期罚息利率按照合同约定的利率上浮50％，对未按时支付的利息按罚息利率计算复利，暂计至起诉日，利息701.19元，罚息17037.61元，复利95.42元）,其他被告承担各自相应的责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请判如所诉。被告车之港租赁公司辩称，对合同的真实性不确认，对截止到2019年3月17日拖欠本金无异议。在复利和罚息方面，虽然双方签订合同条款，有罚息和复利的表述，但是原告同时适用罚息和复利，计算标准过高，超过法律约定标准，且要被告车之港租赁公司同时承担罚息和复利，加重了被告的负担，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定原告既计算利息，又计算罚息和复利，实际上变相突破了法律关于利息的强制性规定，所以被告请求法院基于公平合理的法律原则并考虑案件的实际情况，对原告请求的罚息和复利不予支持。对于截止到2019年6月2日的欠款情况，由于原告没有提供相应的借款流水和明细、被告的还款记录，所以对原告诉请的金额无法确认，对具体欠款情况由法院核实。原告于庭审中提交的证据及被告车之港租赁公司的质证意见如下：1.原告营业执照、各被告身份证复印件各一份，证明原被告诉讼主体资格。2.贷款合同一份，证明原告与被告车之港租赁公司之间存在金融借款法律关系。3.保证合同一至三各一份，证明被告李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、车之港服务公司对被告车之港租赁公司的涉案债务承担连带保证责任。4.抵押合同一、二各一份，不动产登记证明六份，抵押物清单一份，证明原告对涉案抵押物享有优先受偿权。5.借款申请书一份，支付委托书一份，授信业务发放和支付审查审批表一份，证明原告依据约定向被告车之港租赁公司发放贷款。6.本息表打印件一份，证明被告车之港租赁公司截止到2019年3月17日的拖欠款项情况。7.被告陈胜栋名下1105、1106办公室抵押物不动产抵押登记证明两份，证明被告陈胜栋提供的抵押物已经办理了抵押登记，原告享有优先受偿权。被告车之港租赁公司对证据1无异议；对证据2-6，其有异议；对证据7无异议。被告车之港租赁公司在庭审中未提交证据。被告李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、车之港服务公司未答辩，亦未向本院提交证据。经审查，本院对原告提交的证据作如下认定：对原告提供的证据1、7，本院予以确认；对原告提供的证据2-6，被告车之港租赁公司虽有异议，但未能提供足够证据予以反驳，经审查，上述证据来源、形式合法，内容客观、真实，与本案具有关联性，本院予以确认。经审理查明，本院对原告起诉的事实予以确认。另查明一：贷款合同约定，逾期贷款的罚息利率在贷款利率的基准上上浮50％，对应付未付的利息按照罚息利率计收复利，贷款利率由双方在借款申请书内约定。借款申请书约定，贷款利率为浮动利率，利率调整的，贷款利率在次年的贷款入账日即次年的1月8日调整；还款方式为自定义还本付息，即本金按照借款申请书中约定的还款计划进行还款，按月付息。另查明二：保证合同一至三均约定，保证担保的主合同为涉案的贷款合同，保证范围为本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等，原告有权决定担保权利的顺位。另查明三：抵押合同一、二均约定，担保的主合同为涉案贷款合同，担保的范围为本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等，原告于起诉状中载明的抵押人保证的最高债权额系抵押权未设立或无效的情况下，抵押人对主合同项下债务提供最高额保证的限额。被告李耀洪作为抵押人与原告签订了抵押合同一，被告陈胜栋作为抵押人与原告签订了抵押合同二，自愿以其名下财产（财产情况详见下附表）为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，被告李捷玲、陈胜栋分别作为抵押物的共有人在抵押合同一、抵押合同二上签名，同意提供涉案抵押物作抵押。附表：            序号              抵押合同              产权人              房产地址              产权证号              不动产抵押登记证明编号                  1              抵押合同一              李耀洪              广东省佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会林上路6号华美达广场1号楼XXX号              03XXX7212              粤（2015）顺德区不动产证明第13150XXX3-1号                  2              抵押合同一              李耀洪              广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威俪都XXX号汽车位              03XXX454              粤（2015）顺德区不动产证明第1315XXX793-6号                  3              抵押合同一              李耀洪              广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威俪都XXX号汽车位              03XXX53              粤（2015）顺德区不动产证明第131XXX3-2号                  4              抵押合同一              李耀洪              广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威俪都XXX号汽车位              0315077XXX6              粤（2015）顺德区不动产证明第1XXX3-3号                  5              抵押合同一              李耀洪              广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威俪都XXX号汽车位              0315XXX5              粤（2015）顺德区不动产证明第13XXX3-4号                  6              抵押合同一              李耀洪              广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威俪都XXX号汽车位              031XXX494              粤（2015）顺德区不动产证明第13XXX3-5号                  7              抵押合同二              陈胜栋              广东省佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会文华路50号假日美域花园XXX栋1105办公室              031XXX7              粤（2015）顺德区不动产证明第13XXX794-1号                  8              抵押合同二              陈胜栋              广东省佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会文华路50号假日美域花园XXX栋XXX办公室              03XXX6726              粤（2015）顺德区不动产证明第1315XXX94-2号      本院认为，本案为金融借款合同纠纷，涉案合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。一、违约责任被告车之港租赁公司未按照借款合同约定按时还息，在借款到期后未偿还借款本金，构成违约。原告诉请被告车之港租赁公司归还借款本金、利息、罚息有法律依据，本院予以支持。截止到2019年6月2日，被告车之港租赁公司尚拖欠本金771042.71元，利息701.19元，罚息32355.85元，自2019年6月3日起罚息以拖欠的全部本金为基数，按照中国人民银行一年期至三年期的贷款利率基准上浮30％，再上浮50％的标准计收至全部款项清偿完毕之日止。被告车之港租赁公司认为利息和罚息同时计收已经超过法律规定的标准，本院经审查后认为，原告主张的利息、罚息计收标准并未超出法律规定的最高标准，且符合双方贷款合同及借款申请书的约定，故对被告车之港租赁公司的该项抗辩，本院不予采纳。关于复利。原告于庭审中明确复利仅对逾期未还的利息计收，且截至到2019年6月2日被告车之港租赁公司尚欠原告复利392.17元，本院经审查后认为，依据原告所提交的欠款明细，原告所主张的复利实际上同时对利息和罚息进行计收，与贷款合同的约定不符，本院依法酌情确定截止到2019年6月2日拖欠的复利金额为50元，超出部分本院不予支持。原告主张继续计收复利至全部款项清偿完毕之日止，本院经审查后认为，原告要求按照逾期罚息利率计收罚息已足以补偿原告的损失，再继续计收复利明显加重被告车之港租赁公司的负担，故对原告要求继续计收复利至全部款项清偿完毕之日止的主张，本院不予支持。二、抵押担保被告李捷玲、梁海燕作为抵押人与原告签订了抵押合同，自愿以涉案的抵押财产对本案借款提供抵押担保，并办理登记，不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法对上述抵押财产享有优先受偿权。保证担保被告李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、车之港服务公司同意被告车之港租赁公司的涉案债务提供连带保证担保，在被告车之港租赁公司未按照约定按时还款的情况下，上述保证人应对被告车之港租赁公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告车之港租赁公司进行追偿。依据保证合同一至三及抵押合同一、二的约定，原告有权决定担保的顺位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：一、被告佛山市车之港汽车租赁有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金771042.71元及利息、罚息、复利（利息、罚息计算方式：截至到2019年6月2日尚欠贷款利息701.19元，罚息32355.85元，复利50元，自2019年6月3日起罚息以拖欠的全部本金为基数，按照中国人民银行一年期至三年期的贷款利率基准上浮30％，再上浮50％的标准计收至全部款项清偿完毕之日止）；二、若被告佛山市车之港汽车租赁有限公司未按时履行本判决第一项确定的债务，则原告交通银行股份有限公司佛山分行有权对被告李耀洪、李捷玲提供抵押的被告李耀洪名下位于广东省佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会林上路6号华美达广场1号楼1502号的房产（产权证号：03××**）及位于广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会金瑞一路3号金威郦都657、658、663、664、665号汽车位（产权证号分别为：0315XXX54、031XXX7453、03XXX7456、0315XXX7455、03150XXX94）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、若被告佛山市车之港汽车租赁有限公司未按时履行本判决第一项确定的债务，则原告交通银行股份有限公司佛山分行有权对被告陈胜栋、梁海燕提供抵押的被告陈胜栋名下位于广东省佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会文华路50号假日美域花园XXX栋1XXX、1XXX办公室（产权证号分别为：0315XXX727、0315XXX726）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、被告李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、佛山市顺德区车之港汽车服务有限公司对本判决第一项确定被告佛山市车之港汽车租赁有限公司的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向被告佛山市车之港汽车租赁有限公司进行追偿；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5857元，保全费4477元，合计10334元（原告已预交），由原告负担34元，被告佛山市车之港汽车租赁有限公司、李耀洪、李捷玲、梁海燕、陈胜栋、佛山市顺德区车之港汽车服务有限公司连带负担10300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  张燕婷二〇一九年六月十四日书记员  何咏麟