河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初3928号原告:王冕，男，1983年7月10日生，汉族。委托诉讼代理人：刘鸳鸳，河南言东方律师事务所律师。被告：卫恒山，男，1982年10月5日生，汉族。被告：于亚鸽，女，1987年1月27日生，汉族。二被告共同委托诉讼代理人：常红波、王东飞，河南都林律师事务所律师。原告王冕诉被告卫恒山、于亚鸽装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王冕及其委托诉讼代理人刘鸳鸳、二被告共同委托诉讼代理人常红波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的装修协议；2、判令被告支付违约金47700元；3、判令被告退还原告已经支付还未做工程款和因其工程质量严重不合格的装修项目款及其给原告造成的损失的款项共计111163.6元，同时要求被告提供原告真实的装修设计图和水、电、地暖隐蔽工程图；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年7月10日，原告与被告签订了装修合同，根据装修合同约定：原告将位于郑州市惠济区邙岭大道西山小区3区19号房屋交由被告装修，合同总价款为159000元，工程期限为100天，自2017年7月11日至2017年10月19日。工程不允许转包分包，工程质量符合国家环保规定，要求质量合格。同时合同还约定了付款方式及双方的违约条款。合同签订后，原告就按照合同的约定于2017年7月11日将60%的预付款96000元整通过工商银行转账支付给被告，被告开始施工。长达两个月60天仅做了水电地暖基础工程而已，不到总工程量的五分之一，在原告的敦促下，被告匆匆做了屋顶防水和卫生间防水，没有做任何闭水试验就匆匆进行下一步工程，施工质量一塌糊涂。由于原告住得很远且工作繁忙，起初对被告十分信任，又鉴于被告对施工质量的隐瞒和工程进度的欺骗，2017年9月22日被告就向原告索要第二部分的进度款，原告当天就毫不犹豫地先通过微信转账20000元，2017年10月1日又通过工商银行转账35000元，将第二部分35%的进度款共计55000元也支付给了被告，原告已按照合同的约定很积极地完成了自己的付款义务。被告自从收到了这些全部工程款后便更加懈怠施工，甚至连进度安排都不再告知。2017年10月10日原告在市里租赁的房屋到期后准备搬家到新房入住，来验收时才发现装修进度连40%都不到，房子三分之二的面积还处于毛坯状态，根本就没有任何工人干活。而且发现装修处处都是问题，根本就没按原先设计的图纸进行施工。原告敦促被告抓紧时间务必在合同约定期限内完成，并且之前施工质量不合格不达标的必须马上整改，务必在此后的工程中谨慎认真。由于房子还是毛坯状态根本无法入住，原告只好在附近租赁了一处房屋，一住就是半年，原告妻子生孩子做月子全在临时租赁的简陋房屋里凑合，对原告全家造成了极大的伤害。然而被告非但没有悔意，反而更加变本加厉，这半年来仅派了一些自己其他工地上的闲散工人，三天打鱼两天晒网地过来应付差事，而且被告本人对工程进度连问都不再过问，一直拖到2018年4月都没有将工程完工。2018年4月至今，被告就不再专门安排任何工人来了。而是在这此后的将近一年的时间里，被告平均每一两个月偶尔抽三五天时间，象征性地派一两个亲戚在路过原告家时，顺便干两三个小时零碎的活儿，由于这些亲戚朋友是偶尔打杂的零活工人，这仅有的几天也是零零星星拆东补西地边学边干。迄今为止统计，被告工期延误已达491天之久还没有完成，根据装修合同第七条第3项的约定，每逾期一日违约方需赔付合同标的额千分之二作为违约金，迄今为止，被告需共支付违约金156138元，由于数额巨大，原告酌情将违约金减为合同标的总额的30%，即47700元。但最重要的是，被告安排的施工团队毫无施工经验，做的工程质量无一项是达标的。水电管线、防水层及吊顶基层等隐蔽工程不验收就匆匆安排开始刷墙和铺贴地砖，墙面地砖又不按约定和图纸的设计，不做任何基础处理就开始后面的工序，导致墙面无一不倾斜，多处多次长期起碱，墙砖地砖高低不平、缝隙大小不一，甚至连最基本的横平竖直都无法做到，东拼西凑甚至不如幼儿园儿童堆砌的积木整齐。水电方面，在施工过程中就经常出现电路无缘无故的跳闸断电还找不出原因，电表火线零线竟然接反，导致烧毁原告七盏大灯和14米灯带以及若干小灯，还烧毁电表一个。洗手间下水道多次堵塞，竟然厨房下水道反喷出粪便尿液来。被告一直没有给原告看过设计图纸和水电地暖走向图，原告多次找被告索要，被告找各种理由推脱，水电改造严重不合格。且施工时不按基本规程操作，不在已铺好的地砖上采取任何保护措施，直接在地砖上搅拌水泥大沙，各种刀铲切割机在地砖上刮来刮去，各种铁质脚手架钢锯来回拖拽划来划去，铁钉螺丝砂石满地都是，造成214块地砖刮划受损严重，另有32块地砖崩角。洗手间和楼顶防水严重不合格，2018年夏天下暴雨时屋内像瀑布一样漏水，损坏了三个卧室的墙壁和门，严重破坏了已做好的吊顶和墙壁，一楼二楼卫生间因漏水地砖墙砖被敲开补漏，对卫生间和正对的一楼餐厅造成巨大的破坏。衣柜和电视背景墙柜未按约定制作，用的是劣质的免漆板，谎骗原告免漆板无法在款式上颜色上做更专业处理，等做完以后才发现不仅颜色色差极大，而且高低不一。经原告走访市场调查发现，被告所做的柜子完全达不到行业最低标准。吊顶未按约定做价值130元的欧斯迪吊顶，而是用的连60元都不如的软铁皮滥竽充数。卧室门和门套用的是廉价货品，安装粗糙，不满9个月就已经大量漏缝变形，廉价锁具就已经开始掉色，次品门吸大量严重松动。全屋石膏线大量龟裂，接缝粗糙裂缝随处可见。而且迄今为止还有很多约定的项目迟迟未做。因被告施工工程质量不合格导致原告巨大的损失。包括屋顶重做防水后，被告拒绝为原告重新做屋顶的地面基层处理和铺贴地砖，导致原告损失掉已支付的地面基层处理和铺贴的地砖及铺贴人工大沙水泥费用。被告不采取任何保护措施，在已铺好的地面上施工，造成80*80地砖217块严重划痕，32块严重崩边，导致原告损失修复地砖、拆除崩边地砖及重新购买地砖并请工人铺贴的费用。一楼大客厅未按图纸设计铺贴波打线，导致原告损失切割清除现有地砖并重新买地砖和波打线并请工人补贴的费用。入门门庭不按图纸施工，导致原告需要将整个门庭敲掉重新铺贴防滑广场砖。诸多问题共计27项。综上，被告明知工程施工质量无一项达标，无视合同约定的三阶段验收的程序，对装修行业外行的原告采取了隐瞒、欺骗的手段，至今还没有完工。被告工期延误已达491天之久，超期491%，属严重违约，双方已无任何合作基础，且其行为给原告时间上、精力上、财产上都造成了严重的伤害，为维护原告的合法权益，原告诉至法院。被告卫恒山辩称，一、关于原告诉称的工程未按时完工，该问题确实客观存在，但是延期的原因并非被告怠于履行施工义务，而是原告在施工期间要求增加合同约定之外的施工项目，才导致工期延误。且被告已经完全完成合同附件报价清单所列的各项工作，同时也完成了工程增项表上的所有施工项目，增加施工项目的工程款原告至今未向被告支付。尽管被告在施工的部分项目中质量存在瑕疵，但是被告至今也未向原告讨要合同约定的质量保证金。二、关于原告诉称的装修质量问题及财产损失，首先原告出具的证据无法证明该损失和此次装修之间有直接因果关系:其次，该损失即便是和房屋装修有关，据被告所知，在被告施工后，原告另行找人对涉案房屋进行装修，电路、防水、地板等出现的问题不排除是由后续的施工人员造成，该赔偿责任不应当由被告承担。三、关于在原告诉求中，同时主张违约责任和损害赔偿于法无据。四、原告主张的违约金过分高于受到的实际损失。原告应当在提供充足证据证明其实际损失的数额基础上，根据法律规定计算违约金数额上限，而非根据合同总标的的30%计算。被告于亚鸽辩称，被告于亚鸽不是合同相对人，根据合同相对性，不受合同约束，本案与于亚鸽无关。同时卫恒山所得装修款未用于夫妻共同生活，非夫妻共同债务，于亚鸽不应承担责任，于亚鸽与卫恒山于2019年3月份离婚。本院依据当事人陈述、举证、质证，结合有效证据，确认本案事实如下：2017年7月10日，原告作为甲方、被告卫恒山作为乙方，双方签订《装修合同》一份,约定：被告卫恒山承包原告发包的装饰装修工程，工程地点：郑州市惠济区邙岭大道西山小区3区19号，房结构砖混，工程造价159000元。工程承包方式：包工包料及部分主材，不包含的材料有灯具、洁具、地砖、墙过门石、踢脚线。工程期限90天，开工日期2017年7月11日，竣工日期2017年10月11日。工程质量符合国家环保规定，质量合格。由于承包方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包方负责修理，所需修理费用由承包方承担，工期不予顺延。由于发包方或承包方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。合同签订后，原告于2017年7月11日向被告卫恒山支付工程款96000元，于2017年9月22日支付被告卫恒山工程款20000元，于2017年10月1日支付被告卫恒山工程款35000元，以上共计151000元。被告卫恒山未按合同约定履行义务，且装修的房屋出现房屋漏水、石膏线龟裂等问题。被告卫恒山至今未完成本案房屋的装修工程。另查明，被告卫恒山与被告于亚鸽系夫妻关系，双方于2019年3月1日离婚。本院认为，原告王冕与被告卫恒山签订的《装修合同》系双方真实意思表示，双方应按照合同约定履行各自的义务。合同约定工程期限90天，开工日期2017年7月11日，竣工日期2017年10月11日。被告卫恒山至今未完成本案房屋的装修工程，已经构成根本违约，原告要求解除与被告卫恒山于2017年7月10日签订的《装修合同》的请求，本院予以支持。《装修合同》约定由于发包方或承包方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金，本院酌定按照原告已支付工程款151000元的30%计算违约金，即被告卫恒山支付原告违约金45300元。原告要求被告卫恒山支付已经支付未做工程款和因其工程质量严重不合格的装修项目款及其给原告造成的损失的款项共计111163.6元的请求，证据不足，本院不予支持。原告要求被告提供真实的装修设计图和水、电、地暖隐蔽工程图，被告卫恒山称没有上述工程图，原告亦未提供证据证明被告存在上述工程图，故对原告该项请求，本院不予支持。原告提供证据不能证明本案工程款用于被告卫恒山、于亚鸽夫妻共同生活，故原告要求被告于亚鸽承担连带责任的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告卫恒山于本判决生效后十日内支付原告王冕违约金45300元；二、驳回原告王冕的其他诉讼请求。如果未按判决指定期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3477元，减半收取1739元，由原告王冕负担1243元，被告卫恒山负担496元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十一份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间的最后一日起两年内向法院申请执行，逾期则不再执行。审判员  徐彦召二〇一九年六月二十四日书记员  冯 鹏