广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1002民初1466号 原告：黎加权，男，1964年4月8日出生，壮族，住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：黄晓疆，广西锐州律师事务所律师。 被告：宋庆儒，男，1966年3月23日出生，汉族，住广西百色市右江区。 被告：黄艳萍，女，1968年7月29日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被告：宋秋丽，女，1989年8月22日出生，汉族，住广西百色市右江区。 三被告共同委托诉讼代理人：李莲，广西知君律师事务所律师。 三被告共同委托诉讼代理人：何进飞，广西知君律师事务所实习律师。 原告黎加权与被告宋庆儒、黄艳萍、宋秋丽建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黎加权及其委托诉讼代理人黄晓疆，被告宋庆儒、黄艳萍、宋秋丽的共同委托诉讼代理人李莲、何进飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黎加权向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付建房款421445元。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年年中，原告与被告口头约定，被告一家拟在东合四组宅基地建设的一栋六层楼房，由原告包工包料建设。此后，原告组织施工于2015年建好该楼房。原告期间购买建筑材料、雇请人工等共计开支421445元（包括拆旧房费用、建房各项手工费、建材费、搬运费、工人用餐费、加菜费、工人住房费、安装生活电费、窗户安装订金）。此后，原告多次向被告追讨，被告称将楼房出租所得租金作为建房款付给原告。但被告每年获得房屋租金后未付给原告建房款。原、被告属于建设工程施工合同关系，原告即已为被告建好房屋，被告就应向原告支付工程款。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告宋庆儒、黄艳萍辩称，一、原告与被告宋庆儒、黄艳萍之间无建设工程合同法律关系。被告宋庆儒、黄艳萍的女儿即被告宋秋丽与原告的儿子黎善楼结婚，二人与原告是儿女亲家关系。宋秋丽、黎善楼婚后与原告共同生活，无独立居所。为使女儿、女婿以及外孙有自己的稳定住所和生活来源，被告宋庆儒、黄艳萍提出在宋庆儒名下位于本屯的宅基地建设一栋六层高的楼房，原告同意。涉案楼房于2014年夏天开工建设，主体工程以包工不包料方式发包给一姓甘的老板，被告宋庆儒、黄艳萍与原告均有出资购买建筑原材料。该工程主体完工后，楼房的装修以及水电部分是被告宋庆儒、黄艳萍独自购买材料并且委托给姓龙老板施工。该楼房于2015年5月竣工使用，其中一楼放车，女儿、女婿及两外孙住二楼一间房，其余房间由女儿、女婿出租收取租金作为生活来源。被告宋庆儒、黄艳萍与原告建房时未约定各方出资份额，双方均有出资出力。该楼房竣工后双方也未对账结算。二、被告宋庆儒、黄艳萍确认并愿意返还原告出资款20万元。被告宋庆儒、黄艳萍与原告出资建房的本意是希望儿孙能过上稳定幸福生活。但因2016年女儿、女婿闹点小矛盾，原告突然提出要被告宋庆儒、黄艳萍偿还其出资款16万元，后提高至42万元。为不影响儿女的婚姻，被告宋庆儒、黄艳萍与原告经协商，双方就确认原告出资20万元，该20万元用该栋房出租所得每月偿还原告4000元直至还清达成一致意见。2017年4、5月，被告宋秋丽将2个月的房租交给原告，后因原告孙子（被告宋庆儒、黄艳萍外孙）生病住院未能及时给付原告，原告即反悔，致使双方原商定的口头协议无法履行。原告为建设涉案房屋实际出资最多为16万元，现被告宋庆儒、黄艳萍同意按原商定的20万元出资数额返还给原告。原告要求支付其42万元无证据证实，请求驳回原告滥诉部分的诉讼请求。 被告宋秋丽辩称，其于2011年7月14日与原告的儿子黎善楼结婚，系原告的儿媳。其就涉案楼房的建设初衷、过程以及竣工后使用情况的答辩意见与被告宋庆儒、黄艳萍的答辩意见一致。该房建设时，其丈夫黎善楼曾给过原告80000元用于建房，其父母宋庆儒、黄艳萍以及原告均有出资、出力，其不清楚父母、原告各自的出资情况。涉案房屋未发包给原告承建，其与原告之间无建设工程施工合同法律关系。请求驳回原告对其的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据：三被告提供的户口簿、婚姻登记证、出生证、百镇集用（2002）字第00264号集体土地使用证，本院予以确认并在卷佐证。三被告对原告提供的证据均有异议。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1、原告提供钢筋款欠条一份，证人翟某证言，证明其为被告建房、欠款事实。欠条记载“今欠百色市东笋路5号中城丽景花园C幢1层8117号翟某钢筋店共20吨，人民币陆万柒仟玖佰叁拾元（￥67930元）”字样并且有黎加权签名，证人翟某出庭作证承认原告向其购买钢筋，称其曾送部分钢筋至东合四组，现原告尚欠其钢筋货款67930元。该组证据的证人证言与欠条内容吻合，可相互印证原告向证人翟某购买建房钢筋的事实，具证据三性，本院予以采纳。2、原告提供欠水泥款欠条一份，证人陆某证言，证明其为被告建房的事实。水泥款欠条记载“今欠到陆某水泥款项等共计人民币伍万壹千陆佰七拾元整￥51670元”、“欠款人黎加权”字样，证人陆某出庭作证称，原告曾向其购买水泥称用于建房，原告欠其水泥货款约5万多元，后其将送货清单交给原告，原告向其出具欠水泥款欠条。该组证据的证人证言与欠条内容吻合，可相互印证原告向证人陆某购买水泥的事实，具证据三性，本院予以采纳。3、原告提供甘某出具的收条一份，证人甘某证言，证明其为被告建房的事实。收条记载“今天收到东合五队黎加权从打井地圈梁和主体工程封顶手工总工钱一共拾叁万元整（130000元整）”字样，证人甘某出庭作证称原告找其建设涉案楼房，涉案楼房的地基、主体工程均是其包工不包料建设完工，施工工人均系其施工队工人，其与原告口头约定按工程进度支付工程款，原告已支付其工程款130000元。该组证据的证人证言与收条内容吻合，可相互印证证人甘某是涉案楼房地基及主体劳务工程实际施工人，原告已向其支付130000元工程款的事实，具证据三性，本院予以采纳。4、原告提供楼房照片两张，证明涉案楼房存在并且已建好的事实。三被告关于涉案楼房已建好使用的答辩与照片印证事实相符，该组证据具证据三性，本院予以采纳。5、原告提交《建东合四组房子费用》，证明原告建房开支费用。该证据系原告个人罗列的其因建房支出的各层手工费、建材费、搬运费、工人用餐费、工人住房费、安装生活电费等共计421445元的书面材料，其上无其他当事人签字确认，不具证据三性，本院不予采纳。6、原告提交铝合金窗制作定金收据、欠沙款凭证二份、内墙粉发货清单四份，证明原告购买建材为被告建房的事实。该组证据中，铝合金窗制作定金收据无出具日期，不足以确定系用于涉案楼房；两份沙款欠条凭证未载明债权人具体姓名，且无其他证据佐证其内容真实；四份发货清单无买受人、出卖人签名，不能证明涉发货清单的买卖合同客观存在。本院认为，该组证据不具证据三性，本院不予采纳。7、原告提供欠砖款欠条一份，证人廖某证言，证明其为被告建房的事实。砖款欠条记载“黎加权今欠到建华砖厂砖款人民币伍万元（￥50000元）”字样。证人廖某出庭作证称，其是字号为“建华砖厂一分厂”的个体工商户，原告向其购买砖头并且已支付部分货款，原告曾向其出具欠货款20000元的欠条。对该组证据，原告不能举证证明证人廖某身份与欠条记载的“建华砖厂”有关联，其证言中欠款数额与欠条记载数额不一致，故该组证据证明力低，本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告宋庆儒、黄艳萍是夫妻关系，被告宋秋丽是二人的女儿。2002年9月18日，被告宋庆儒取得位于百色市右江区的宅基地使用权。2011年7月14日，被告宋秋丽与原告的儿子黎善楼登记结婚。2014年，被告宋庆儒、黄艳萍与原告黎加权经协商决定在被告宋庆儒名下上述宅基地建设一幢六层楼房供双方子女以及孙子（外孙）居住使用。后原告为建设该房提供相应资金，并且为建房奔波出力。期间，原告向建房实际施工人支付劳务工程款共130000元，为建房购买材料欠他人水泥款51670元、钢筋款67930元。涉案楼房于2015年建成，该楼房目前未办理产权证。被告宋秋丽、原告儿子黎善楼以及二人的孩子在该楼房建成后入住、使用该楼房。诉讼过程中，经原告申请，本院委托有关司法鉴定机构对涉案楼房的造价进行鉴定，鉴定机构经审查表示依据现有鉴定资料无法完成委托事项，将相应材料退回本院。 本院认为，本案中，原告诉请的建房款系其在涉案楼房建设过程中为建房实际支出的各种费用的总和，该诉请的建房款不属于建设工程合同中的工程价款，故本案非建设工程施工合同纠纷。根据原告与被告宋庆儒、黄艳萍承认双方就建设涉案房屋进行协商并口头达成协议的事实，本案系原告与被告宋庆儒、黄艳萍之间就建设房屋事宜约定产生的纠纷。本案案由应为合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”虽然依据本案有效证据不能查明原告、被告宋庆儒、黄艳萍双方关于建设涉案楼房事宜的具体约定，但原告为被告宋庆儒、黄艳萍建设的楼房提供资金用于支付工程款、购买相应建筑材料的事实客观存在，根据公平原则，被告宋庆儒、黄艳萍应向原告返还、支付该款项。原告提交的有效证据可证明其为涉案楼房已支出或需支出工程款、水泥款、钢筋款共计429600元（130000元+51670元+67930元），其要求被告宋庆儒、黄艳萍支付该部分款项于法有据，本院予以支持。原告对其余款项的主张事实不清、证据不足，本院不予支持。原告无证据证明被告宋秋丽与其存在涉建房事宜合同关系，本院认为，被告宋秋丽与本案原告、被告宋庆儒、黄艳萍之间合同纠纷无关联。原告要求被告宋秋丽承担相应还款责任无事实依据与法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告宋庆儒、黄艳萍于本判决生效之日起十五日内支付原告黎加权建房支出款项249600元； 二、驳回原告黎加权的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6990元，由原告黎加权负担2850元，被告宋庆儒、黄艳萍负担4140元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并依法预交上诉费（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。 审 判 长  罗婷巍 人民陪审员  梁品荣 人民陪审员  曹闽华 二〇一九年六月二十八日 书 记 员  凌雪君