广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初1453号原告:中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会鑑海北路**。负责人：张勇委托诉讼代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾进朗，广东至高律师事务所律师。被告：佛山市顺德区爱立实业有限公司，住，住所地广东省佛山市顺德区容桂细滘合德村/div>法定代表人：曾子毅。被告：曾子毅，男，1961年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：何瀚铭，广东利合律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢飞军，广东利合律师事务所律师。被告：梁宝珍，女，1962年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行与被告佛山市顺德区爱立实业有限公司（以下简称“爱立公司”）、曾子毅、梁宝珍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月8日受理后，被告曾子毅于2019年2月10日向本院提出管辖权异议，本院于2019年2月18日作出（2019）粤0606民初1453号之一民事裁定，裁定驳回被告曾子毅对本案管辖权提出的异议，被告曾子毅不服提起上诉。佛山市中级人民法院于2019年5月10日作出（2019）粤06民辖终419号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。该裁定书已于2019年5月16日发生法律效力。2019年6月26日本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张鑫莹，被告曾子毅的委托诉讼代理人何瀚铭到庭参加诉讼，被告佛山市顺德区爱立实业有限公司、梁宝珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告爱立公司立即偿还原告贷款本金人民币6367289.38元及截止至2019年6月26日的利息11819.65元、正常利息的复利715.96元、罚息376191.21元，罚息复利9941.87元。自2019年6月27日起至实际清偿之日止，以6367289.38元为本金，按年利率7.1775%计算罚息，以11819.65元为基数，按年利率7.1775%计算复利；2.被告爱立公司承担本案的律师费13200元；3.被告曾子毅、梁宝珍向原告支付逾期付款违约金（违约金以6367289.38元为基数按每日万分之五自2018年9月4日起计算至全部应付款项之日止）；4.原告对被告爱立公司提供的抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会细滘广珠路路段28号（粤房地证字第××号）的处置款项在上述一、二、三项债权范围内享有优先受偿权；5.被告曾子毅、梁宝珍对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；6.三被告承担本案全部受理费用、保全费用、公告费用。事实和理由：2017年8月10日，原告与爱立公司签订编号为2017年顺成字第042号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向爱立公司发放贷款8390000元，借款期限为12个月，贷款利率为固定利率，即LPR利率加48.5基点（1基点=0.01%），罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为每季度归还本金500000元，贷款到期归还剩余本金，结息方式为按月结息，每月20日为结息日；对未能按时支付的本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收罚息和复利。2017年9月4日，原告向爱立公司发放贷款8390000元，贷款期限为12个月，正常贷款利率为年利率4.785%。2017年8月23日，原告与爱立公司签订编号为2017年顺小企最高抵字第080号《最高额抵押合同》，约定爱立公司提供位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会细滘广珠路路段28号（粤房地证字第××号）作为上述合同债务的抵押担保，并办理了抵押登记。2017年8月10日，被告曾子毅、梁宝珍与原告签订编号为2017年顺成小企最高保字第143号《最高额保证合同》，约定曾子毅、梁宝珍为爱立公司与原告自2017年8月1日至2020年12月31日期限发放贷款所形成的全部债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额均为10000000元。如保证人未在原告要求的限期内支付全部应付款项，保证人应根据延迟付款金额按每日万分之五的标准向原告支付违约金。合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、公告费等均由各被告承担。本案贷款已到期，但爱立公司未依约还款，严重违反合同约定，原告有权要求被告爱立公司立即偿还全部贷款本息及相关费用，并要求保证人承担连带清偿责任，对抵押物享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，现原告特向法院提起诉讼。被告曾子毅辩称：1.复利和违约金实际是重复惩罚，且违约责任过高，应认定违约约定无效或依法调整；2.抵押权人无权就抵押物对保证人的债务优先受偿；3.被告曾子毅认为罚息不应计算复利；4.截止至2019年6月26日的利息、罚息、复利、罚息复利应当以法院核定的数据为准。本院依法向被告爱立公司、梁宝珍送达起诉状副本和开庭传票，但两被告未到庭参加诉讼，未作答辩状，亦未提供证据，视为其自动放弃质证和抗辩的权利。原告围绕其诉讼主张，向本院提交了原告的营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证复印件、负责人身份证明书、被告爱立公司营业执照复印件、被告曾子毅、梁宝珍身份证复印件、《人民币流动资金贷款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额保证合同》、委托代理协议、律师费发票、律师费支付凭证各一份，送达地址确认书两份（其中一份为贷款合同附件五）经审核，原告提交的上述证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，且被告曾子毅对其真实性无异议，故本院对原告提交的上述证据予以采信并在卷佐证。原告提交的贷款本息计算表加盖有中国建设银行股份有限公司顺德分行公章，虽然被告曾子毅不予确认，但未提供证据予以推翻，且其对借款的金额予以确认，故本院予以采信。被告曾子毅未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月10日，原告作为贷款人（乙方）与被告爱立公司作为借款（甲方）签订一份编号为2017年顺成字第042号《人民币流动资金贷款合同》被告爱立公司因经营周转需要向原告借款人民币捌佰叁拾玖万元整（8390000元），借款期限从2017年9月4日起至2018年9月3日共计十二个月；贷款利率为固定年利率（4.785%），即LPR利率加48.5基点，在借款期限内，利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下的贷款按月计息，结息日固定为每月的第20日；甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。2017年9月4日，原告向被告爱立公司发放贷款8390000元，贷款利率为年利率4.786%。2017年8月23日，原告与被告爱立公司签订合同编号为2017年顺小企最高抵字第080号《最高额抵押合同》，约定爱立公司愿意为爱立公司与建设银行顺德分行连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要在2017年8月1日至2020年12月31日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为10000000元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项（包括但不限于有关的手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）及为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等，抵押担保物为佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会细滘广珠路路段28号（粤房地证字第××号），该抵押物于2017年8月办理抵押登记，领取第317049858号房产地产他项权证。2017年8月10日，原告与被告曾子毅、梁宝珍签订编号为2017年顺小企最高保字第143号《最高额保证合同》约定曾子毅、梁宝珍愿意为爱立公司与建设银行顺德分行连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要在2017年8月1日至2020年12月31日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保的最高限额为10000000元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项（包括但不限于有关的手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）及为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等，保证方式为连带责任保证，如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或者法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，被告曾子毅、梁宝珍应在保证范围内承担保证责任，如果曾子毅、梁宝珍未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至支付全部应付款项之日止，根据延迟付款金额按每日万分之五的标准支付违约金；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他保证人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的保证责任均不因此减免，原告有权直接要求曾子毅、梁宝珍依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。另查明，建设银行顺德分行因本案诉讼委托广东至高律师事务所进行代理，双方签订《委托代理协议》约定实行部分风险代理支付律师费，建设银行顺德分行至今实际支付律师费3600元。再查明，被告爱立公司于2017年11月21日、2018年2月21日、2018年5月21日、2018年8月21日分别归还本金500000元，2018年12月7日归还本金22710.62元。截止到2019年6月26日，被告爱立公司欠原告借款本金6367289.38元。本院认为，本案所涉的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2017年顺成字第042号）、《最高额抵押合同》（合同编号为2017年顺小企最高抵字第080号）、《最高额保证合同》（编号为2017年顺小企最高保字第143号）均合法有效，应受法律保护，各方应按约定履行各自义务。关于借款本息。被告爱立公司借款后并没有按约于2018年9月3日前全部偿还本金，构成违约，现原告请求爱立公司归还尚欠的借款本金共6367289.38元，本院予以支持。对于借款利息，贷款合同和借款借据约定，借款利率为固定利率的年利率4.785%，逾期的罚息利率在此水平上上浮50%即年利率7.1775%，借款逾期对未按时还清的利息按罚息利率计算复利。因此，所欠的利息应分为利息（借款期内的正常利息）、复利（正常利息的复利）、罚息（逾期罚息），结合原告提供的本息计算表，本院确认如下：(一)关于利息，本案借款的本金共8390000元，截至到2019年6月26日尚欠本金6367289.38元，原告主张被告爱立公司偿还借款利息即计至借款到期日2018年9月3日止的利息11819.65元，符合双方约定，本院予以支持。(二)关于罚息，合同约定借款期限至2018年9月3日，原告确认被告爱立公司从到期次日即2018年9月4日开始未支付逾期利息，截止到2019年6月26日的逾期利息为376191.21元，本院予以支持，此后的罚息应以所欠的本金6367289.38元为基数，按年利率7.1775%计息到实际清偿之日止。（三）关于复利。贷款合同约定借款逾期对未按时还清的利息按罚息利率计算复利，并没有对罚息计算复利进行约定，故被告爱立公司应向原告支付截止到2019年6月26日正常利息的复利715.96元，此后的复利以11819.65元为基数，按照年利率7.1775%计息至实际清偿之日止。原告对于复利主张超出的部分，本院不予支持。关于律师费。贷款合同约定由借款人承担律师费，因实际至今支付了3600元，故以此判定。后续的律师费因所约定支付的条件还未成就也未实际发生，故在本案中不予支持。关于抵押担保责任。被告爱立公司提供了位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会细滘广珠路路段28号（粤房地证字第××号）房产作抵押担保，并办理了抵押登记，经审查，本案债务属于抵押担保范围，故原告对抵押房产享有优先受偿权。关于保证担保责任，被告曾子毅、梁宝珍均签订了《最高额保证合同》，是其真实的意思表示，自愿为本案被告爱立公司的上述债务承担连带清偿责任，故应对本案中被告爱立公司的上述债务承担连带保证责任。如保证人实际承担清偿责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定可向债务人追偿。关于违约金。对原告要求被告曾子毅、梁宝珍支付违约金的诉讼请求，经审查认为，我国合同法规定的违约金具有补偿性和惩罚性双重属性，以补偿性为主，原告对被告爱立公司按照贷款利率上浮50%计算逾期罚息已是对其违约行为的惩罚，且可弥补其损失，如果再要求保证人另行支付违约金，意味着对违约行为的双重处罚，与合同法的立法精神不符，故对于该诉讼请求本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告佛山市顺德区爱立实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行归还借款本金6367289.38元、利息11819.65元及罚息（截止到2019年6月26日的罚息为376191.21元，此后的罚息以6367289.38元为基数按年利率7.1775%计算至实际清偿之日止）、复利（截止至2019年6月26日的复利为715.96元，此后的复利以11819.65元为基数，按照年利率7.1775%计算至实际清偿之日止）；二、被告佛山市顺德区爱立实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行支付律师费3600元；三、原告中国建设银行股份有限公司顺德分行就被告佛山市顺德区爱立实业有限公司上述第一、二项债务对位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会细滘广珠路路段28号（粤房地证字第××号）房产折价或拍卖、变卖所得价款在其所担保的债权数额10000000元的范围内享有优先受偿权；四、被告曾子毅、梁宝珍对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司顺德分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57521.37元，财产保全申请费5000元，合计62521.37元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司顺德分行负担521.37元，由被告佛山市顺德区爱立实业有限公司、曾子毅、梁宝珍负担62000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员  何序明人民陪审员  王健昌人民陪审员  胡建强二〇一九年六月二十八日法官助理李金莲书记员罗文琪