江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0981民初2194号原告：顾长春，男，1960年7月2日出生，汉族，居民，住东台市。委托诉讼代理人：韩光升（系顾长春女婿），1983年11月10日出生，汉族，居民，住宿迁市宿城区。被告：周浩，男，1988年2月21日出生，汉族，居民，住东台市。委托诉讼代理人：王兰芳（系周浩妻子），1989年10月15日出生，汉族，居民，住东台市。被告：周平，男，1967年4月2日出生，汉族，居民，住东台市。以上两被告共同委托诉讼代理人：虞银春，江苏天全律师事务所律师。原告顾长春与被告周浩、周平申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年4月25日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告顾长春及其委托诉讼代理人韩光升，被告周浩、周平的共同委托诉讼代理人虞银春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。顾长春向本院提出诉讼请求：准许执行周平（周浩）在东台市梁垛镇财政所处周平的位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元。事实与理由：2008年11月21日，经东台市人民法院（以下简称东台法院）调解，周平就其所欠顾长春的借款（该借款应为周平与李志萍的夫妻共同借款）与顾长春达成调解协议，东台法院出具了民事调解书。后周平未按约偿还借款，顾长春遂申请执行。但当时的执行政策是不能执行被执行人的唯一住房，而周平无其他可供执行的财产，故一直到2014年执行政策调整，法院才正式立案，案号为（2014）东安执字第00023号。2018年初，案涉房产被列入拆迁范围，顾长春多次将该执行线索向东台法院提供。2018年3月21日，东台法院作出（2018）苏0981执恢144号强制执行裁定：扣留周平（周浩）在东台市梁垛镇财政所处周平的位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元，期限为1年。但法院未将法定的迟延履行金计算在内。法院向梁垛镇财政所送达了执行裁定书和协助执行通知书，但梁垛镇政府依然于2018年5月将房屋拆迁补偿款80多万元支付给周浩。之后东台法院未采取任何措施，也未给顾长春任何说法，反而于2018年10月12日作出（2018）苏0981执异54号执行裁定：撤销了（2018）苏0981执恢144号强制执行裁定，但该执行异议裁定被盐城市中级人民法院撤销。后东台法院又作出（2019）苏0981执异18号执行裁定：中止对周浩在东台市梁垛镇财政所处周平的位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元的执行。顾长春认为该执行异议裁定认定事实和适用法律错误。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，案涉宅基地经过登记审批，权利人仅为周平一人。但法院错误地认定周浩享有宅基地使用权、房屋所有权和案涉房屋属于家庭共有，并错误地认定周平仍有其他家庭共有财产。周浩从未取得农村宅基地使用权或案涉房产所有权，不能对抗顾长春对周平所享有的债权的强制执行。故请求判决支持如前所请。另外，请求法院在继续执行时将法定的滞纳金一并纳入执行。周浩辩称，周浩因父母离婚，受赠父母的财产而取得案涉房屋物权。周浩是房屋拆迁的权利人。拆迁补偿款用于拆迁安置购房款相抵，归周浩享有。顾长春要求执行案涉拆迁补偿款，依法不能成立，请求法院驳回顾长春的诉讼请求。周平辩称，对周浩的答辩意见认可，对顾长春的诉讼请求不认可。顾长春主张的执行款项属于一般债权，应由债务人周平负责偿还，与案涉房屋征收补偿没有关系。顾长春主张执行周浩享有物权的房屋征收补偿款，缺乏法律依据，不应支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：周浩系周平与李志萍婚生子。周平与李志萍于2004年5月25日协议离婚，并经民政部门登记，双方约定将梁垛镇住宅赠与婚生子周浩（时龄17岁）。案涉房屋于2000年5月20日经东台市人民政府审批，初始登记土地权利人为周平，土地权属性质为集体所有，没有办理房屋产权证。2017年9月20日，梁垛镇人民政府（甲方）与周浩（乙方）签订《东台市交通工程建设房屋征收补偿安置协议书》，甲方因实施盐通铁路工程，对乙方座落于永和村四组房屋进行征收。补偿款为805915.67元，并已支付。另查明：本院于2008年10月24日立案受理了顾长春诉周平民间借贷纠纷一案，后于2008年11月21日作出（2008）东安民一初字第3404号民事调解书，双方自愿就周平于2004年1月27日向顾长春立据借得的款项148473元，达成调解协议：周平归还顾长春借款及利息203473元，此款分四期履行。若周平不按期、足额履行，则顾长春可就欠款余额一并申请执行，且周平须支付顾长春自2008年11月17日起按本金203473元、月利率1.5‰计算至实际还款之日的利息。案件受理费由周平负担。该调解书发生法律效力后，根据顾长春的申请，本院于2014年9月25日立案执行，案号为（2014）东安执字第00023号。后该案终结执行。2018年3月21日，本院根据顾长春的申请，恢复执行，案号为（2018）苏0981执恢144号。同日，本院作出（2018）苏0981执恢144号强制执行裁定：扣留被执行人周平（周浩）在东台市梁垛镇财政所处周平的位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元，期限为1年，从2018年3月21日至2019年3月20日。同时向梁垛镇财政所送达了执行裁定书和协助执行通知书。梁垛镇人民政府提出执行异议，本院于2018年10月12日作出（2018）苏0981执异54号裁定书，撤销本院作出的（2018）苏0981执恢144号强制执行民事裁定书和协助执行通知书。后顾长春不服本院裁定提出复议。盐城市中级人民法院于2019年1月17日作出（2019）执复8号执行裁定：撤销本院（2018）苏0981执异54号执行裁定。因周浩对本院执行房屋拆迁款253473元提出书面异议，本院对其异议进行审理并于2019年2月26日作出（2019）苏0981执异18号执行裁定：中止对周浩在东台市梁垛镇财政所处位于梁垛镇房屋征收安置补偿款253473元的执行。顾长春对该执行裁定不服，遂向本院提起本案诉讼。本院认为，本案的焦点问题是：本院能否执行位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元。本院（2008）东安民一初字第3404号案件所涉债务发生在周平与李志萍婚姻关系存续期间。周平与李志萍协议离婚时将集体土地使用权登记在周平名下的案涉房屋赠与其子周浩，未办理物权变更手续。在不动产办理过户登记之前，受赠人享有的是将不动产权属变更登记至其名下的请求权。本案中，案涉房屋权属并未发生变动。现周平无其他财产可供执行，本院对位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元进行执行符合相关法律规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。周平、周浩的辩称意见，于法无据，本院不予采信。周浩主张的权利并不能足以排除强制执行。关于顾长春提出在继续执行时将法定的滞纳金一并纳入执行，本院认为有关执行标的额的确定，在实际执行当中应依生效法律文书的内容确定。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，判决如下：准许执行被执行人周平（周浩）在东台市梁垛镇财政所处周平的位于梁垛镇房屋拆迁补偿款253473元。案件受理费5102元，由被告周平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。本院（2019）苏0981执异18号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。审 判 长  于 俊审 判 员  黄汉华人民陪审员  韩 明二〇一九年六月二十八日法官 助理  华 佳书 记 员  朱婷婷