吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初1208号 原告：中国民生银行股份有限公司长春分行，住所地长春市。 负责人：王树平，行长。 委托诉讼代理人：姜玥，吉林上维律师事务所律师。 被告：苏东侠，男，汉族，1985年2月2日生，住长春市南关区。 被告：苏向阳，男，汉族，1964年2月18日生，住吉林省德惠市。 被告：王金玲，女，汉族，1964年10月30日生，住吉林省德惠市。 被告：苏涛，女，汉族，1962年3月12日生，住吉林省德惠市。 被告：孙承彦，男，汉族，1962年2月12日生，住吉林省德惠市。 被告：苏小娟，女，汉族，1966年2月16日生，住吉林省德惠市。 被告：付殿东，男，汉族，1967年3月23日生，住吉林省德惠市。 原告中国民生银行股份有限公司长春分行（以下简称民生银行）与被告苏东侠、苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东借款合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人姜玥到庭参加诉讼，被告苏东侠、苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告苏东侠、苏向阳立即向原告清偿《综合授信合同》项下贷款本金2250000.00元及暂计算至2019年6月6日的利息7470.77元及罚息384823.76元（利息、罚息按合同约定利率计算至贷款全部结清之日止）；2、判令被告苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东以抵押物承担抵押担保责任，原告对抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、诉讼费、保全费、公告费、律师费等原告为实现债权所发生的费用由七被告共同承担。事实和理由：2015年3月30日，原告中国民生银行股份有限公司长春分行与被告苏东侠、苏向阳签订了《综合授信合同》。合同约定最高授信额度人民币225万元，使用期限60个月，自2015年3月30日至2020年3月30日。为保障原告债权的实现，被告苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东与原告签订了《最高额担保合同》，以其共同所有的分别坐落于德惠市万宝街道、德惠市万宝镇万宝村四社等三处房产向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。贷款合同签订后，原告依约向被告苏东侠、苏向阳发放了全部贷款。而被告并没有按照合同约定履行还款义务。截至2019年6月6日，被告尚欠原告贷款本金2250000.00元、利息7470.77元及罚息384823.76元。原告多次催要未果，被告的行为已经构成违约，按照合同约定，原告有权要求被告立即清偿借款本息及相关费用。故诉至贵院，请求贵院裁判如所请，维护原告合法权益。 苏东侠、苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东未到庭，亦未提出答辩。 本院认定事实如下：2015年3月30日，被告苏东侠、苏向阳与原告签订《综合授信合同》，合同约定被告可在最高信用额度225万元内进行借款，使用期限为60个月，额度期限为2015年3月30日至2020年3月30日该合同约定了利息及如被告逾期还款所产生的逾期利息、罚息及。该合同第33条约定，被告违反合同约定义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、律师费及其他实现债权的费用。被告苏小娟、苏向阳、苏涛与原告于2015年3月30日签订《最高额担保合同》，被告苏小娟、付殿东以其共同所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**）、被告苏涛、孙承彦以其共同所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字第873200：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**）所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字第87320007830号、房屋他项权利证：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**向原告借款225万元，贷款期限为2016年1月22日至2017年1月22日，贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%，利率调整方式为立即调整，贷款逾期的在合同约定的贷款利率基础上上浮50%。截止2019年6月6日尚欠原告借款2250000元、利息7470.77元及罚息384823.76元。原告为诉讼支付律师代理费5000元。借款期限届满后，经原告多次催款，被告拒不返还借款。该合同约定，被告违约，原告有权要求被告给付诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师费等费用。 本院认为，原告与被告苏东侠、苏向阳签订的《综合授信合同》和被告苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东签订的《最高额担保合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告已依约实际发放借款完毕，但被告未按合同约定履行偿还借款义务，已构成违约。民生银行依合同要求被告苏东侠、苏向阳偿还尚欠借款本金及利息、罚息，应予支持。原告请求对被告孙晓娟、付殿东以其共同所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字第87320007829号、房屋他项权利证号：德房他字00856号）、：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**）字第87320007831号、房屋他项权利证号：德房他字00858号）、被告苏向阳、王金玲以其共同所：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**）号、房屋他项权利证号：德房他字00857号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合合同约定，应予支持。：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、公告费、律师费，其他费用未发生，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下： 一、被告苏东侠、苏向阳于本判决生效后立即给付原告中国民生银行股份有限公司长春分行借款本金2250000元、截至2019年6月6日的利息7470.77元，罚息384823.76元和2019年6月7日至实际给付之日止的罚息（以2250000元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%再上浮50%计算）； 二、原告中国民生银行股份有限公司长春分行对被告孙晓娟、付殿东以其共同所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字第87320007829号、房屋他项权利证号：德房他字00856号）、被告苏涛、孙承彦以其共同所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**）王金玲以其共同所有的位于德惠市万宝街道的房产（房屋所有权证号：吉房权德万字第87320007830号：吉房权德万字第**、房屋他项权利证号：德房他字**）iv> 三、被告苏东侠、苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东于本判决生效后立即给付原告中国民生银行股份有限公司长春分行律师代理费5000元； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司长春分行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26237元、公告费560元，由被告苏东侠、苏向阳、王金玲、苏涛、孙承彦、苏小娟、付殿东负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  白宇峰 人民陪审员  于静萍 人民陪审员  纪 梅 二〇一九年六月二十一日 书 记 员  杨相力