福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0128民初2114号 原告：福建海峡银行股份有限公司平潭支行，营业场所：平潭县东大街34号水利水电工程公司综合楼。 主要负责人：张晔，该行行长。 委托诉讼代理人：郭奕芬，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢譞琦，福建海山律师事务所律师。 被告：林我龙，男，汉族，1972年5月25日出生，住福建省平潭县。 被告：林品兰，女，1972年4月1日出生，台湾地区居民，现住福建省平潭县。 原告福建海峡银行股份有限公司平潭支行（以下简称平潭海峡银行）与被告林我龙、林品兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平潭海峡银行的委托代理人谢譞琦到庭参加诉讼，被告林我龙、林品兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平潭海峡银行向本院提出诉讼请求：1、判令林我龙与林品兰共同向平潭海峡银行偿还借款本金654436.65元及相应利息（含逾期罚息、复利，暂计至2019年3月21日止为40946.92元，此后的利息按合同约定的标准计至款项还清之日止）；2、判令林我龙与林品兰承担平潭海峡银行为实现上述债权支付的律师费11144元；（以上两项共暂计人民币706527.57元）3、判令平潭海峡银行对拍卖或变卖被告林我龙名下的坐落于福建省平潭县的房产（不动产权证号：闽（2017）平潭不动产权第××号）所得价款优先受偿以上债权及本案诉讼费用；4、本案诉讼费用由林我龙、林品兰负担（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费、执行费等）。事实和理由：2017年5月15日，林我龙、林品兰与平潭海峡银行签订《个人借款-担保合同》，由平潭海峡银向林我龙提供中长期借款70万元，林我龙以其名下的坐落于福建省平潭县的房产（不动产权证号：闽（2017）平潭不动产权第××号）为本合同的借款提供抵押担保，担保范围包围本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用等。基于合同的约定，合同双方于2017年7月3日办理了房屋抵押登记手续，不动产登记证明号：闽（2017）平潭不动产证明第0008430号。 2017年7月5日，林我龙向平潭海峡银行出具《委托支付申请书》，平潭海峡银行依申请，将借款70万元支付至林我龙指定的高求健账号，林我龙出具《借款借据》予以确认。该笔借款月利率为5.920833‰，另依合同第四十三条第2款约定，林我龙的还款方式为：按期归还等额本息，林我龙每月应还的本息金额为8165.53元。 贷款发放后，被告自2018年5月起未按期归还本息，并产生欠息。依照合同第二十条第（二）款的规定，林我龙未依约归还利息时，可视为全部借款提前到期。平潭海峡银行有权向主张未还的全部本金654436.65元，并依照前述条款规定，就林我龙未按期偿付的本金和利息分别按借款利率上浮50%计收罚息、复利（至2019年3月21日，林我龙已累计欠利息（含逾期罚息、复利）40946.92元），并依合同第十五条第（十一）款之规定向林我龙主张平潭海峡银行为实现债权所支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用。另依合同约定，平潭海峡银行有权对林我龙提供的抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。因借款发生于林我龙与林品兰夫妻关系存续期间，平潭海峡银行有权要求林我龙、林品兰承担共同还款责任。 平潭海峡银行围绕诉讼请求依法提交结婚证、个人借款-担保合同、不动产登记证明、委托支付申请书等证据。林我龙、林品兰未做答辩，亦未提交质证意见，视为放弃质证权利。 本院经审理认定事实如下： 2013年12月13日，林我龙、林品兰登记结婚。2017年5月15日，林我龙作为借款人以及抵押人、林品兰作为抵押人配偶与平潭海峡银行签订《个人借款-担保合同》，合同第十五条第11款约定林我龙未履行本合同的，应承担由此引发的平潭海峡银为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；合同第二十条第2款约定林我龙未依约归还利息时，可视为全部借款提前到期；合同第三十八条约定借款金额为柒拾万元；合同第三十九条约定借款用途为个人消费；合同第四十条约定借款期限为壹佰贰拾个月，自2017年5月15日至2027年5月15日止；合同第四十一条第1款约定借款年利率为7.105%；合同第四十三条第2款约定还款方式为按期归还等额本息；合同第四十四条约定担保方式为抵押担保；合同第十一条约定抵押担保的范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；合同第四十六条约定逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。同日，林我龙在《抵押物清单》上签字捺印，确定抵押物为林我龙名下坐落于福建省平潭县的房产（不动产权证号：闽（2017）平潭不动产权第××号）。2017年7月3日，林我龙就担保财产办理了房屋抵押登记手续，不动产登记证明号：闽（2017）平潭不动产证明第0008430号。2017年7月5日，林我龙签署《委托支付申请书》委托平潭海峡银行将借款70万元支付至林我龙指定的高求健账号。 另查明，2019年4月8日，平潭海峡银行委托福建海山律师事务所郭奕芬、谢譞琦律师代理本案诉讼，并支付了律师代理费11144元。 本院认为，平潭海峡银行与林我龙、林品兰所签订的《个人借款-担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，合同条款未违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 根据讼争合同的约定，平潭海峡银行已依约向林我龙发放贷款，林我龙借款后未能履行合同约定的还款义务，已构成违约。平潭海峡银行有权依合同约定要求林我龙偿还尚欠借款本金654436.65元及相应利息、罚息、复利。但利息、罚息、复利累计不得超过年利率24%。案涉债务发生在林我龙、林品兰婚姻关系存续期间，且林品兰在上述《个人借款-担保合同》中签字确认，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”故案涉债务应按夫妻共同债务处理，林品兰应承担共同还款责任。 林我龙、林品兰经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林我龙、林品兰应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司平潭支行借款本金654436.65元及利息、罚息、复利（按合同约定计算至款项还清之日止，但累计不得超过年利率24%）； 二、林我龙、林品兰应于本判决生效之日起十日内赔偿福建海峡银行股份有限公司平潭支行律师代理费11144元； 三、福建海峡银行股份有限公司平潭支行有权对林我龙名下的坐落于福建省平潭县的房产（不动产权证号：闽（2017）平潭不动产权第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿以上债权； 四、驳回福建海峡银行股份有限公司平潭支行其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10866元，减半收取计5433元，由林我龙、林品兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  李维 二〇一九年六月三日 法官助理韩叙 书记员翁琴