贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0115民初5458号原告：张渝，女，汉族，1972年4月11日生，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：魏大刚，男，汉族，1980年4月21日生，住贵州省贵阳市观山湖区，系原告张渝之夫。被告：贵州空间榜样装饰有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区路**金利大厦商业写字楼及商铺第********，统一社会信用代码91520198MA6DR1YC47。法定代表人：潘安迪。原告张渝与被告贵州空间榜样装饰有限公司（以下简称空间装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张渝及其委托诉讼代理人魏大刚到庭参加了诉讼，被告空间装饰公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告张渝向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决解除原告与被告2017年10月10日签订的房屋装饰《施工合同》并承担违约金16,800元；2、判令被告向原告返还剩余的工程款25,803.66元；3、判令被告依据合同赔偿原告工期延误违约金每天50元，从4月25日至9月30日，共计7900元；4、判令被告向原告交付商业广告活动中赠送的10平方米柜体200元、橱柜5000元、老板牌电器两件1500元、德国高仪马桶一个3000元、巡洋舰地漏200元、TCL全屋开关面板1500元，共计13,200元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告因装修需要，于2017年8月6日参加被告举办的装修广告商业活动，原告当天交付定金3000元。后于2017年12月10日原告与被告签订装修施工合同，装修原告位于观山湖区恒大中央公园D区D4栋13楼3号的房屋，工期90天。随后被告方开始在该房屋内施工，被告方一直无故拖延，直至2018年7月底仍未完工。经原告方微信、电话及短信催促，要求被告于2018年9月30日前施工完毕，被告方不理不睬，至今未将双方签订的合同履行完毕，给原告方造成巨大的经济损失，现诉请法院依法判令解除原、被告签订的《施工合同》并承担给原告方造成的损失，以维护原告的合法权益。被告空间装饰公司未到庭参加诉讼，未作答辩。本院经审理查明以下事实：被告空间装饰公司于2017年8月5日至6日举办了一次装修优惠活动，活动宣传内容为：凡活动期间交付定金3000元，即可享受居然整装原价100ｍ2158,000元现价仅需128,000元，即可获得由空间榜样赠送的10ｍ2的柜体、橱柜、老板电器两件套、德国高仪马桶一个、巡洋舰地漏、TCL全屋开关面板……，活动仅针对8月5日、6日客户。原告张渝为装修自己房屋需要于2017年8月6日参与了该活动并于当日向空间装饰公司支付了定金3000元。随后，原告张渝（甲方）于2017年12月10日与被告空间装饰公司（乙方）就前述活动签订了《贵州空间榜样装饰工程施工合同》，约定乙方为甲方位于贵阳市观山湖区的恒大中央公园D4-1303号房屋进行装修，装修面积125ｍ2；乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材；工期为90天，开工日期为首期工程款到位后的第三天；合同价款168,000元，分四次支付，付款时间为：第一次施工进场、第二次泥水进场、第三次油漆进场、尾款竣工验收；违约责任：一方不履行合同须向对方支付工程总造价的10%违约金；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付50元/天的违约金。合同签订当日，原告张渝向被告空间装饰公司支付了首期款60,840元,于2017年3月18日支付了50,400元。被告空间装饰公司按照预算表进行了部分装修，至2018年9月，经原告多次催促，被告空间装饰公司又进行了部分施工之后就再未对原告房屋施工。已装修部分价值原告自认为88,436.33元。后原告与被告就装修事宜多次协商未果，原告遂诉来本院并提出如前诉请。以上事实，有当事人的陈述、装修优惠协议、定金交付收据、装修施工合同、首批款及二批款支付收据、预算表、施工群聊天记录、现场照片等证据在卷佐证，并经庭审举证和本院核实，足以认定。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告双方当事人签订的《装修优惠协议》及《贵州空间榜样装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的效力性强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照约定全面履行各自义务。合同签订后原告已依约向被告支付了约定的装修价款，合同约定以首次支付款的第三日为开工日期，则开工日期应为2018年12月13日，双方约定工期90天，但时至2018年9月，被告仍未对装修施工工程施工完毕，显然已远远超过了约定的90天工期，已经构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”的规定，被告显属迟延履行主要义务，经原告催告后仍未履行，原告主张解除合同于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，双方合同解除后，原告应支付被告已经实际施工的部分价款，因被告经传唤未到庭，放弃了其在诉讼中答辩的权利，应由其自行承担相应不利法律后果。本案原、被告签订的系装饰装修合同，双方发生诉争时，应对各自已尽的主要合同义务承担举证责任；原告的主要义务为按约定时间付款，现原告提供证据证实已三次向被告支付价款3000元、60,840元、50,400元，而被告并未举证证实其已施工部分的价款，即其未到庭也未证实其已经履行的部分装修工程价值，应由其承担相应的举证不能的法律后果，故对于原告自认其按照预算单上计算已装修部分价值为88,436.33元，本院予以采信，即在案涉装修工程中，被告已收部分工程价款但未施工部分为3000元+60,840元+50,400元-88,436.33元=25,803.67元，被告应返还此部分工程款。合同解除系因被告违约行为导致，原告的房屋因被告的违约行为一直处于未完工状态，不能达到一般居住条件，丧失了房屋的基本使用功能，被告因此应承担相应的违约责任，双方合同约定以工程造价10%予以计算违约金为16,800元，原告诉请16,800元的违约金符合约定，本院予以支持。对于原告诉请要求被告按合同约定赔偿原告工期延误违约金每天50元。该约定是在继续履行合同的情形下仅因为延期产生的违约金计算方式。现被告的行为已经表明不再履行合同，应适用合同中关于“一方不履行合同须向对方支付工程总造价的10%违约金”的约定，如再按此重复计算被告违约金，对被告显失公平，故原告的该诉请本院不予支持。对于原告诉请要求被告按优惠协议交付柜体、橱柜、老板牌电器等。双方签订的装修优惠协议虽约定只要活动期间支付定金3000元，即可获得柜体、橱柜、老板牌电器等礼品，但该协议应是以双方装修合同继续履行为前提，现因被告的违约行为导致装修合同已解除，该协议已没有履行的基础，且原告的权利已通过被告承担违约金的形式得到维护，故原告的该诉请本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告张渝与被告贵州空间榜样装饰有限公司于2017年12月10日签订的《贵州空间榜样装饰工程施工合同》；二、被告贵州空间榜样装饰有限公司于本判决生效之日起五日内退还原告张渝装修款25,803.67元并支付违约金16,800元；三、驳回原告张渝的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费696元（已减半收取），由原告张渝负担236元，由被告贵州空间榜样装饰有限公司负担460元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  李雷雷二〇一九年六月十一日书记员  邵曦霖