河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终7461号上诉人（原审原告）：高某，男，1982年12月26日出生，汉族，住石家庄市中山西路54所生活区。上诉人（原审被告）：河北新洲伟业装饰工程有限公司，住所地石家庄市长安区建设北大街**东海大厦****A1。法定代表人：郑世民，该公司经理。委托诉讼代理人：靳军海，河北律融律师事务所律师。上诉人高某因与上诉人河北新洲伟业装饰工程有限公司（以下简称新洲公司）装饰装修合同纠纷一案，不服河北省元氏县人民法院（2019）冀0132民初617号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月31日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。高某上诉请求：改判（2019）冀0132民初617号民事判决中第二项，判决河北新洲伟业装饰工程有限公司支付因装修工期延误产生违约金暂计至2019年3月4日共计9.5095万[20.9万元×1‰×455天（即2017年12月10日-2019年3月4日）=9.5095万元]；后续损失计算至工程实际竣工之日（2019年3月5日-竣工之日）。事实和理由：一、案件经过。因装修合同纠纷一事，本人与河北新洲伟业装饰工程有限公司进行了互讼。针对于河北新洲伟业装饰工程有限公司对本人的诉讼，河北省元氏县人民法院于2019年4月1日作出了（2019)冀0132民初480号民事判决书，判决为“驳回河北新洲伟业装饰工程有限公司所有诉讼请求”，判决书于2019年4月3日下午送达至河北新洲委托代理人靳军海和本人，河北新洲公司与本人对此判决均无异议，均未提出上诉，判决书于2019年4月18日生效。针对本人对河北新洲伟业装饰工程有限公司的诉讼，河北省元氏县人民法院于2019年4月26日作出（2019)冀0132民初617号民事判决书，判决书于2019年4月30日下午寄出，本人于2019年5月1日上午收到。本人收到判决书后，对判决第一项表示认同并服从；第二项及第三项均为赔偿金额问题，本人不服。二、违约金额判决不符合事实、不合情、不合理亦不合法。在判决书中第6页，元氏县人民法院称“本案原告没有提交证据证明其损失情况，根据公平原则和诚实信用原则，参照当地房屋出租价格，本院酌定被告支付原告违约金2万元”。“被告河北新洲伟业装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付高某违约金2万元”。(一）违约金额的判决未基于实际损失的事实，无科学依据，且有悸悖于相关法律规定。判决书称“被告也申请降低违约金数额”，在初审庭审中，被告（新洲公司）自始至终未提出降低违约金数额的申请（请调阅庭审录像及庭审笔录）。在本人收到617号判决书后，经与元氏县人民法院沟通，河北新洲公司于2019年4月19日提交了一份“关于主张降低违约金的申请书”，申请减低违约金的理由主要为“原告未按时支付中期款引起停工，原告违约在先。”而事实上，河北省元氏县人民法院于2019年4月1日作出了（2019)冀0132民初480号民事判决书，在判决书中法院认定“根据合同附件，其他部分即《施工服务手册》中的家装工程施工基本流程，工程的各个阶段均需要客户验收后签字确认，但原告（新洲公司）没有提供证据证明被告在隐蔽工程验收单和中期验收单上签字，因此，被告（高某）支付中期款的条件尚未成就，原告（新洲公司）主张被告支付中期款和中期款延迟履行违约金的请求本院不予支持。”判决为“驳回河北新洲伟业装饰工程公司所有诉讼请求”，判决书于2019年4月18日生效。故新洲公司减低违约金的理由未依据事实，也有悖于已生效的法院判决。而元氏县人民法院采纳有悖于已生效判决的降低违约金申请，更令人费解。如果新洲公司有诚意降低违约金，新洲公司应在公司违约（相关证据请见初审提交的证据文件）的事实和法院判决生效（480号判决）基础上，积极履行合同，以减少本人损失，并以此努力减少违约金赔偿。而实际情况是，新洲公司在480号判决及生效后，公司团体性的拒绝与本人联系（见证据），消极履行合同义务。至今新洲公司依旧在持续扩大对本人的损失，新洲公司不顾社会危害，仅以盈利为目的意图极其明显。同时需要质疑的是，新洲公司为何没有在庭上提出降低违约金，而在庭后提出主张降低违约金，是在什么背景下提出的申请？如果河北新洲坚持认为是本人违约在先，为何又提出降低违约金申请，很显然是自相矛盾的。判决书称“本案原告没有提交证据证明其损失”“酌定…”，实际上本案原告已在初审中提交证据证明了其部分损失。见初审提交的《证据文件》中证据六（55页至61页）。故判决书有悖于“以事实为依据，以法律为准绳”的法律原则。判决书称“参照当地房屋出租价格”，经手机APP安居客软件查询，以元氏天山水榭花都为例，仅56平米单元住宅，出租价格尚为1200元/月?1300元/月。而拖延工期为19个月，即2017年12月11日至2019年6月16日（判决书判决竣工日期），1200元/月*19月=2.28万。需要提醒的是，以上计算是参照56平米的单元房，而原告房屋为253平米另带100平米院落的别墅。故判决无事实依据，没有明确计算方法，严重缺乏严谨性和科学性。判决书称“主张的违约金明显过高”，违约金是否过高应依据实际损失的事实及相关证据。初审中法院无视原告已提供的部分经济损失证据（房屋租赁合同、房东收据、转账记录）；在本上诉中，原告补充相关的经济损失证据。合同基于自愿，依法订立。《家庭居室装饰装修工程施工合同》制式文本（含12.2节）由新洲公司起草，双发自愿签订。合同12.2节约定，由于乙方（河北新洲公司）责任导致工程质量不合格，对不合格部位，乙方应进行返工修理。因返工造成工程的延误，视同工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付本合同工程造价金额1%。的违约金并赔偿损失。合同既已约定，且（2019)冀0132民初480号民事判决书认定合同有效，应当受法律保护，此判决已生效；（2019)冀0132民初617号民事判决书也认为合同依法成立，受法律保护。新洲公司在2019年2月15日前提交的上诉状中，也要求履行《装修合同》中12.1条规定，即违约方每延误一日向无责方支付合同额1‰的违约金。根据事实以及合同约定，违约金额由三项数值组成，即合同金额、违约期限和赔付比例。合同金额和违期限是既成事实，为不可变的事实定量；合同金额越高，违约期限越长，违约损失越严重，违约金越高，合情合理合法；而每延误一日的赔付金额比例在合同已约定，并且新洲公司起诉本人时，也要求按照每延误一日按合同额金额的‰。来支付违约金，法院判决新洲公司支付违约金，新洲公司却提出降低违约金，已违背《中华人民共和国合同法》第五条之关于“公平原则”的规定，即不能若原告违约，则按照1‰来执行，被告违约即降低此比例。在2018年5月18日，工长牛程、公司质量进度负责人李小来、工程监理与原告再次签订了赔偿协议，每拖延一天赔偿600元，见《证据文件》中第10项证据（107页）。自签订赔偿协议后，新洲公司毎拖延一天，原告均在施工群里（群里人员有工长牛程、进度及质量负责人李小来、工程监理）进行了声明，群内无任何人提出异议。同时，本人也就赔偿金额一事与李小来高工进行了电话确认，李小来在电话中也予以同意。（电话语音证据可当庭提供）。新洲装饰工程有限公司最近几年涉及了多起民事诉讼，其中（2018)京0109民初2639号判决书判决如下（并已生效），“王爱民于本判决生效之日起七日内以工程款116146元为基数，按每日千分之一的标准向北京新洲伟业装饰有限公司支付自2018年4月1日起至2018年7月9日之日止的逾期付款违约金；”原告与新洲公司签订的合同和新洲与王爱民公司签订的合同，均由新洲公司制定，属于同一合同模板。不能个人违约即按照每拖延一日按合同金额的来支付，而公司违约却降低标准来执行。新洲公司虽为违约方，但新洲公司却在赔偿2万元违约中获利。如果法院判决新洲公司仅赔付违约金2万元，相当于新洲公司在严重违约对我造成巨大损失的情况下，在我这贷了一笔不用审批，不用走流程，不用额外交手续费，不用做抵押的年利率为6.6%的一年半低息贷款，这还是在新洲公司能够在2019年6月16日完全完成竣工验收件下记算，如果竣工验收更晚，那么利息更低，贷款时间更长。综上，如果法院判决新洲公司仅支付2万元违约金。实际上是对新洲公司违约的纵容，鼓励，甚至可以说是奖励给新洲公司省时省力且无抵押的年化3.3%的低息贷款。这样下去，新洲违约情况将会越来越多，它非法获利也会越来越多，民众损失却越来越大。三、原告的实际损失(一）房屋租赁损失见初审提交的《证据文件》中证据六（55页至6〗页）。实际房租为1900元/月，平米数为90平米；后补交房款1705元，截止至起诉日，共产生房租费用为：1900元/月×15月+1705元=3.0205万元。补交的1705元，见证据二。蟠龙湖住宅面积为254平米，足够母亲在内四口入使用，因装修未完成，我老姐的房子一直租于我母亲使用，房租由我代交，房租市场价为1200元/月。我均于每月10日前支付租金，见证据四。房屋租赁损失为3.0205+1.72=4.7405万元。(二）房屋使用权益的损失。房屋使用权益的损失是需要考虑的，如果仅考虑租房损失，而如果我恰巧没有租房，只是免费住在朋友家，那么对方是不是就不用赔偿我违约金了？显然这是不合情合理的。房屋价格为147万，价格证据见一;房屋室内装修花费为20.9万元；房屋室外装修为6.5万元，见证据一；房屋总价为174.4万元。房屋于2003年购买，购买时间为2017年，则购买时房屋使用杈仅剩余56年。在不考虑资金时间价值因素，174.4万的房屋，按照剩余56年使用权来计算，每年的使用权益是3.11万元，截止起诉之日，损失的权益为3.11÷12×15=3.89。根据原判决，河北新洲公司在判决生效十日内即2019年5月15日，即对方拖期1.5年，付给我2万元。假设新洲一直拖延到2073年，那么才将付绐我74.67万，那么因为新洲的违约，除个人租房损失外，我却白白损失了100万元。这是在不考虑资金时间价值的因素，在这种情况下，虽然便于事情简单化，便于计算和便于理解，但不符合客观事实，有悖常理。法律是严谨且尊重科学的。故较科学的算法是，应该考虑资金时间价值因素，否则，银行也无法经营，银行也不会存在，经济也无法发展。资金的平均时间价值，参照银行的定期利率年3%来计算，至2073年房屋权益为174.4万×l.03的56次方=912.11万，即平均每年的损失为16.28万（912万÷56年）。截止起诉之日，损失的权益为16.28÷12×15=20.35万。(三）其他方面的损失。因为新洲公司违约，本人多次向行政管理部门反映，期望行政管理部门予以督促新洲执行合同；又要数次至工地进行质量进度检查；又要多次进行法律应诉和起诉；而本人工作又特别繁忙；新洲公司的违约占用了本人极多的时间。对本人工作造成了严重的影响；同时对本人家庭生活也造成很坏的影响，在这里不宜过多叙述，望法院能够予以理解。综上所述，本人的实际损失已远大于合同约定的违约赔偿。因实际的损失远大于合同约定，故本人在两次庭审中，以及庭审后，数次请求元氏县人民法院以事实为依据，以法律为准绳，快速做出公正判决，以减少个人损失。庭审中请求法院快速做出公正判决见两次庭审录像及庭审笔录。庭审后，电话催促记录见证据六。四、新洲公司履行义务态度方面的陈述（见初审证据及本诉证据五）。(一）在合同签订前，公司张保全设计师多次主动与我联系，向我宣传（确切说是夸大）公司实力和宗旨，多次承诺会保证质量、保证工期的完成装修施工工程。(二）合同履行中，而在施工后，自装修工程出现严重质量问题，施工工期严重拖滞情况后，本人积极和新洲公司多位人员进行了沟通和联系，但质量仍未得到解决，工地也一直无人施工。而现如今，以上人员均不再接听我电话，微信也不予回复，鉴于公司履行合同态度极其消极，我曾向石家庄工商行政管理局（跃进工商所）、北京市工商行政管理局（廓县工商所，辖管新洲北京总公司）反映此事，希望能够通过工商部门协调、督促新洲公司快速的完工，石家庄市工商行政管理局（跃进工商所）及北京市工商行政管理局（鄢县工商所）均在职责及权力范围内进行了督促，2018年8月，新洲公司为应付工商部门的督促，制定了后续施工计划。但制定计划后，却基本没有继续施工，10月份以后，再向石家庄及北京工商行政管理部门，两地部门回复，他们已在权力范围内履行了职责，均建议我走法律途径。(三）立案前，自行政管理部门建议我走法律途径后，本人虽有考虑，但仍寄希望于新洲公司能够从企业道德和公民良知出发来履行合同。同时也碍于本人工作繁忙，所以没有立刻诉诸法律，但一直不断的努力与新洲公司联系。新洲公司于2019年2月1日，形成了上诉状。新洲公司之所以恶人先告状，原因如下：1、不满意本人要求公司开具发票。在本人交付工程款前，新洲公司张保全设计师就已承诺，后续可隨时开具发票。当然，按照税法来讲，公司开具发票的义务并不受是否有此承诺限制。可自2017年10月9日，本人交付19万元装修款后，几番催促，新洲公司均置之不理，扬言“开具发票，需交3%的税点”、“所有要求开发票的，都需交税点，只要税点交足,也可以多开具发票”，其中要求交税点、可以多开发票证据庭审提供。最终，迫于税务机关压力，于2019年2月1日开具了发票（证据庭审时提供），新洲公司也同时于2019年2月1日形成了上诉状。其报复意图明显。2、意图以司法干扰本人工作及生活。新洲公司相关人员曾扬言将扰乱我工作生活，证据庭审时提供。综上，新洲企图借以宝贵而有限的法律资源，意图干扰本人正常工作生活。在这里，相关的法律部门也属于受害者。(三）法院判决前及判决中，在新洲公司起诉本人后，本人也表示起诉新洲公司。在新洲公司起诉本人的案宗判决前，新洲公司通过元氏县人民法院李同肖审判员传达了调解的意愿“请高某不再起诉新洲公司，（新洲公司）积极把后续工程保证质量的完工，并免除后续未付款项”。这是很耐人寻味的调解意愿，在2018年12月份前，本人一直只是督促他们尽快完工，他们却置之不理，而后刚把我告上法庭，却又表示要积极完工，并免除后续未付款项，可见他们干扰我工作和生活意图更明显。(四）法院判决后，在法院判决后，（2019)冀0132民初480号民事判决本人无违约责任，判决生效至今尚未主动与本人联系继续履行合同相关事宜，相反，公司主要负责人却不接我电话，依次在微信中把我拉入黑名单。见证据五。六、新洲公司其他违法、违规事实的陈述。(一）违反税法。1、拒开发票。自本人2017年10月9日交付款项以后，一直催促其开具发票，直到2019年2月在税务部门强烈的督促下，才勉强开具发票，并坚持要求本人交付税点。2、错开发票。2019年2月开具发票的公司与收款公司不一致，公司涉嫌平摊发票，借以偷税漏税。3、表示可虚开发票。公司财务人员主动表示不按实际来开具发票，但本人遵纪守法，一直强调按照实际和法律法规来开具发票。公司以上税收违法事实及相关证据，本人后续将分别实名提交至石家庄、北京相关税务部门进行处理。(二）拒不履行相关的行政处罚。2017年9月22日，北京市工商行政管理局通州分局对新洲总公司做出了行政处罚，违法认定行为“经营者与消费者采用格式条款订立合同，经营者在格式条款中设定消费者承担其他依照法律法规不应由消费者承担的责任”。本人与新洲公司于2017年7月1日签订合同，合同文本依旧采用新洲公司被处罚以前的合同文本，在合同履行过程中，新洲公司拒绝按照处罚整改后的来履行。(三）为逃避履行合同义务，公司偷偷搬迁。2017年10月9日本人付款后，河北新洲公司于2017年底进行了搬迁，搬迁后地址从未告知本人，本人后续去旧址督促其履行合同，发现公司已搬迁。后续，本人多次向公司相关人员询问搬迁后的地址，但相关人员拒绝透露，后来本人咨询12345市长热线及石家庄市长安区工商行政管理局，才得知公司新址。2018年8月3日，石家庄市长安区工商行政管理局将河北新洲伟业装饰工程有限公司列入经营异常名录，列入原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。(四）缺乏商业信用，欺骗欺诈欺负客户。新洲公司在淘宝网上进行虚假、夸大宣传。新洲公司在计算合同金额时窗户面积测量为70平米，后续测量，实际上窗户只有63平米。（五）为逃避义务，公司所有人拒绝与本人联系。(六）新洲公司涉嫌合同诈骗。新洲公司隐匿有效合同，拿出已废除合同，并对合同金额进行涂改，企图诬告本人违约，以此骗取违约金。经向法律人士咨询，已涉嫌合同诈骗。（七）公司藐视法律，捏造事实，社会危害极大。新洲公司在起诉和被起诉两宗案件中，提供的证据仅为一份单方修改，涂抹的合同，和一份胁迫他人写下的一份证明。为逃避合同责任，在初审庭上捏造“水电改部分为高某与牛程签订的合同”（请调阅初审录像及庭审笔录），实在令人发指。七、综上，为更好督促新洲公司能够积极履行合同，请求判决河北新洲公司分两次支付违约金，即：第一次：河北新洲伟业装饰工程有限公司支付因装修工期延误产生违约金暂计至2019年3月4日共计9.5095万(20.9万元×1‰×455天（2017年12月10日-2019年3月4日）=9.5095万元）。第二次：竣工验收后，损失计算至工程实际竣工之日止(2019年3月5日-竣工之日），即（20.9万元×1‰×(竣工之日-2019年3月5日）。于竣工后，新洲公司进行支付。在此，为给新洲公司一个改过自新的机会，本人承诺，如果新洲公司能够在判决生效后，积极履行合同，本人尚可以考虑对新洲公司第二次支付的违约金进行减少，甚至免除。新洲公司答辩称，高某的上诉请求不成立，应驳回高某的上诉请求。第一，高某的上诉状虽然篇幅较长，但都是从主观方面进行的论述，没有相应证据证明其损失情况，原审判决即使判给高某2万元，也是酌定判决，况且新洲公司也不认可，且同时提出了上诉。第二，高某的上诉提出的房屋租赁损失、房屋使用权益损失、其他方面的损失及对工作的影响损失，具有很大的或然性，且高某认为其损失了100万元，远远超出装修合同价格，属于签订装修合同时不可预见的间接损失，不属于合同法规定的赔偿范围，应驳回其上诉请求。对于高某上诉状陈述的案件经过、新洲公司履行义务、态度方面的陈述、新洲公司其他违法、违规事实的陈述，由于与高某的上诉请求不具有关联性，答辩人不予答辩。综上，高某的上诉请求不成立，请求驳回其上诉请求，并改判驳回高某的诉讼请求。新洲公司上诉请求：撤销元氏县人民法院于2019年4月26日作出的（2019）冀0132民初617号民事判决书。改判为驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：原审判决认定上诉人违约，向被上诉人承担违约责任是错误的。被上诉人因违约没有支付中期款，且违约在先，上诉人依《合同》第8.1条第4项约定给其停工，是按合同约定实施的行为。上诉人反而向被上诉人承担违约责任，是认定事实错误，请二审法院给予纠正。原审判决书第5页倒数第11行，认定事实部分已认定“在履行合同过程中，双方就施工进度与付款情况产生纠纷，引起诉讼。”据此，原审已认定被上诉人未付中期款，被上诉人存在违约行为。按照合同约定，被上诉人也应当向上诉人承担违约责任。原审判决第6页正数第3行，“根据合同约定90天工期，该装修工程竣工日期应为207年12月10日，但上诉人至今未竣工，已构成违约。”此认定是错误的。此认定没有考虑《合同》中关于被上诉人支付中期款的约定。上诉人至今未竣工是基于被上诉人未按合同约定支付工程款,给被上诉人停工造成的。并不是上诉人施工速度慢，拖延工期造成的。诉人承担违约责任的条件未成就。请二审法院给予纠正。《合同》第11.1条约定，“工期过半时”支付中期款。这是一个确定的时间，是按时间期限支付工程款，不是按施工进度付款，不是“工程过半时”支付中期款。本合同也没有对工程过半时的具体工程项目作出约定。《合同》第11.3条约定，工期过半时，被上诉人必须交纳工程中期款。若迟延付款，被上诉人承担相应违约责任。在本案中，被上诉人不支付中期款不承担违约责任，而上诉人给其停工反而承担违约责任，显然错误。请二审法院给予纠正。综上。如果原审判决是正确的，上诉人的中期款将无法收取,或者按原审判决。上诉人施工完毕后，再支付中期款，显然违背了合同的约定。根据《合同法》第67条规定，结合《合同》第11.1条，第11.3条被上诉人支付中期款的时限早已到达，被上诉人不支付中期款，上诉人依《合同》第8.1条第4项约定有权为其顺延时间，拒绝被上诉人的履行请求。请二审法院撤销原判，改判为驳回被上诉人诉讼请求。高某答辩称，新洲公司除提交单方面修改过的无效合同外，没有提交任何其他证据，新洲公司在上诉状中说我违约，根据河北省元氏县人民法院于2019年4月1日作出了（2019）冀0132民初480号民事判决书，判决为：新洲公司没有证据证明高某有违约行为，新洲公司的诉讼请求不予支持。判决驳回河北新洲伟业装饰工程有限公司的诉讼请求，该判决书于2019年4月18日生效，河北新洲公司在上诉状中无理由无证据的说高某违约，有悖于已经生效的法律判决书，也是对法律的亵渎。高某向一审法院起诉请求：1.被告继续履行合同，30日内完成施工现场技术交底（技术图纸交付）、隐敲工程、中期工程以及竣工验收等相关工作；2.请求被告支付因装修工期延误产生违约金暂计至2019年3月4日共计9.5095万（20.9万元×1‰×455天（2017年12月10日2019年3月4日）=9.5095万元），计算至工程实际竣工之日止；3.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2017年7月1日，高某（甲方）与新洲公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修合同》）。《装修合同》约定：由新洲公司为高某装修元氏县蟠龙湖别墅区C7号楼。工程采用乙方包工、包全部材料的承包方式，工程期限为90天，自首期工程款到位后的第三天为开工日期；在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收，材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；合同签字生效后，甲方在开工三日前支付乙方工程款75%的首付款，工期过半时支付22%的中期款，竣工验收合格支付3%的尾款；工期过半时甲方必须交纳中期款，若迟延付款，甲方承担相应违约责任；甲方无正当理由未按合同约定期限支付首付款、增项款、中期款或尾款，每延误一日向依法支付工程造价金额1‰的违约金并赔偿损失；由于乙方责任导致工程质量不合格，对不合格部位，乙方应进行返工修理，因返工造成工程的延误，视同工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付本合同工程造价金额1‰的违约金并赔偿损失。高某于签订合同当日支付定金1万元，于2017年9月10日支付首付款7万元，2017年9月19日支付1万元，2017年10月9日被告支付10万元，共支付首付款19万元。在合同履行过程中，经双方协商一致对工程做减项处理，减项价款3.9万元。在履行合同过程中，双方就施工进度与付款情况产生纠纷，引起诉讼。上述事实，有高某、新洲公司的陈述、《装修合同》、《施工服务手册》等证据在案佐证。2019年2月14日，新洲公司作为原告向法院提起诉讼，请求高某支付装修中期款36736元、支付违约金42300元，于2019年4月1日作出（2019）冀0132民初480号民事判决书，判决驳回新洲公司的诉讼请求。该判决已生效。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案，高某、新洲公司签订的《装修合同》约定工程期限为90天，自首期工程款到位后的第三天为开工日期。高某称经双方协商，新洲公司在高某支付8万元后的第三天，即2017年9月12日进行施工，同时新洲公司据此制定“施工进度表”也标明开工日期为9月12日，故认定开工日期为2017年9月12日。根据合同约定90天工期，该装修工程竣工日期应为2017年12月10日，但新洲公司至今未竣工，已构成违约。因此，高某要求新洲公司继续履行合同，支付违约金，并在30日内完成竣工验收的主张合理，符合法律规定，应予支持。高某主张按照合同约定的违约条款，截至2019年3月4日，新洲公司因为工期延误应向高某支付的违约金9.5095万元，主张的违约金明显过高，新洲公司也申请降低违约金数额。违约责任的基本性质为补偿性，其本质是对因违约而受损失的当事人予以补偿。本案高某没有提交证据证明其损失情况，根据公平原则和诚实信用原则，参照当地房屋出租价格，酌定新洲公司支付高某违约金2万元。判决：一、被告河北新洲伟业装饰工程有限公司继续履行2017年7月1日与原告高某签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，并于本判决生效后三十日内施工验收完毕；二、被告河北新洲伟业装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告高某违约金2万元；三、驳回原告高某其他部分诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，经查同原审查明的事实一致。本院认为，关于违约责任，高某与新洲公司签订的《装修合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为有效，当事人均应按照合同约定履行各自义务。依据《装修合同》中双方的约定，施工期为90天，新洲公司在约定的施工期内未完工，其构成违约，应向高某支付违约金。新洲公司主张高某存在违约行为，未有充足证据证实，本院不予采信，原审认定并无不当。关于违约金数额的认定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，高某主张房屋租赁损失，但提供证据不足以证实该项损失实际发生的数额，高某主张房屋使用权益损失及其他损失没有事实和法律依据，不予支持。高某提交证据不足以证实其实际损失，原审综合衡量合同履行程度等因素确定违约金数额是妥当的。综上所述，高某、河北新洲伟业装饰工程有限公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2766元，由上诉人高某负担1677元，上诉人河北新洲伟业装饰工程有限公司负担1089元。本判决为终审判决。审判长  冯增辰审判员  李荣水审判员  孟志刚二〇一九年六月二十四日书记员  景 颢