连云港市赣榆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0707民初4399号 原告（反诉被告）：连云港黎明宗禾农机服务专业合作社，住所地连云港市赣榆区青口镇大庄村乔庄。 法定代表人：乔黎明，主任。 委托诉讼代理人：陈西飞，江苏衡信达律师事务所律师。 被告（反诉原告）：庞绍栋，男，1966年3月5日生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。 委托诉讼代理人：王康，江苏瑞里特律师事务所律师。 原告连云港黎明宗禾农机服务专业合作社（以下简称黎明合作社）与被告庞绍栋农业承包合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黎明合作社的法定代表人乔黎明及其委托诉讼代理人陈西飞、被告庞绍栋的委托诉讼代理人王康到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告黎明合作社向本院提出诉讼请求：1、请求解除双方的土地承包合同；2、请求判令被告返还承包款20000元及诉后利息（按照年利率6%计算）；3、请求判令被告补偿原告平整土地费用16100元及诉后利息；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年5月19日，原告与被告签订《承包合同》一份，约定由原告承包被告土地一块，用于种植水稻和小麦，共计30亩，承包期为10年，自2017年5月30日起至2028年11月30日止，总承包款为150000元。合同约定由被告负责协调水电安装，原告依约向被告支付了首笔承包费20000元，并随即租赁机械平整土地，花去费用16100元。但是该土地根本就无法组织水源灌溉，无法进行水稻种植。鉴于此种情况，双方口头同意解除合同，被告口头同意退还承包款并补偿平地费用。随后被告将土地另行发包他人耕种，但对于原告要求返还承包费和整地费用的请求，被告以经济困难为由一拖再拖。 被告庞绍栋辩称，原告未按合同约定支付首付款5万元构成违约，答辩人承包给原告的土地水源充足，适合播种水稻、小麦等农作物，原告并未对土地进行平整，原告主张平整土地费用16100元无事实依据。答辩人同意解除土地承包合同，但不同意返还2万元承包款及赔偿土地平整费用。 反诉原告庞绍栋向本院提出诉讼请求：1、判令被反诉人支付违约金45000元；2、反诉费用由被反诉人承担。事实与理由：2017年5月19日，反诉人与被反诉人签订承包合同，合同约定反诉人将30亩土地承包给被反诉人，承包期限为10年，承包价格为每年每亩500元，承包款共计150000元，被反诉人应在合同签订日支付第一笔承包款50000元，但被反诉人仅支付20000元承包款，剩余款项拒不支付。涉案耕地也被被反诉人弃耕抛荒一年多。根据承包合同第6条约定，如任何一方违约按总承包金的30%赔偿给对方。被反诉人至今未按合同约定付清第一笔承包款，构成违约，应当承担违约责任。 反诉被告黎明合作社辩称，当时反诉原告只要求答辩人先行交付2万元，随后因为土地存在灌溉问题双方已经解除了承包合同，不存在违约情形，反诉原告主张违约金45000元无事实依据。 本院经审理认定事实如下：2017年5月19日，被告庞绍栋作为甲方、原告黎明合作社作为乙方签订《承包合同》，约定由原告黎明合作社承包被告庞绍栋土地30亩用于农作物种植，承包期限为10年，自2017年5月30日起至2028年11月30日止，承包价格为每亩500元，总承包款为150000元，承包款分三次交清，每次缴纳承包款50000元，第一次交款在协议签订的同时交清，第二次交款在2021年11月30日前交清，第三次交款在2024年11月30日前交清（具体依收据为准）。甲方负责水电安装，费用由乙方支付，双方履行各自权利义务，如任何一方违约按总承包金的百分之三十赔偿给对方。合同签订当天，原告向被告支付20000元承包费，被告出具收条一张给原告持有。后因原告发现承包地周围无水源灌溉土地，便与被告协商解除合同并由被告退还承包费。原告为证明原、被告之间的合同在2017年秋天已经解除，被告同意返还承包费及相关的平整土地费用，提交了2018年2月15日与被告的通话录音一份，录音中原告的法定代表人乔黎明说：“。你常允我，你想想，别人在俺家门口堵我了，一开始你说秋天、年底，我一直没打电话，到年底。你光允哪一天，你多少给我点吧。”被告庞绍栋说：“我知道，我知道，我一直在追，也在要钱说年底能给结算，叫上海那孩子过去结算，说年底又结算不了了，过了十五上班以后在结算，今年过年连过年菜都没买，年前肯定是不行的，等过完年正月十五以后我再去跑一趟，你现在啥都不要说了，我既然是答应你，你不包就不包了，钱退给你，到时候钱一到位就退给你。”，被告质证认为该录音不能反映出准确的合同解除时间，被告录音中说的退钱也是在原告多次相逼之下应付原告的一句话，被告同意解除合同的时间是2018年左右。另原告为证明支付平整土地费用16100元，提供证人苗某书面证言一份，证人没有出庭，被告对该证言的真实性有异议。 本院认为，当事人协商一致，可以解除合同。从原告提交的录音中，可以推出双方已经在2017年秋季之前就协商解除了承包合同，被告亦同意2017年秋季到年底期间退钱给原告，涉案承包合同已经解除，原告再次请求解除合同，无事实依据，本院不予支持。合同解除后，被告未能按照约定向原告退还承包费，原告请求被告退还承包款20000元并自起诉之日起按照年利率6%支付利息，符合法律规定，本院依法应予支持。原告请求被告补偿平整土地费用16100元及利息，录音中没有涉及到土地平整费用，原告仅提交证人证言，不足以证明其为平整土地实际支出16100元，原告该项请求证据不足，本院依法不予支持。反诉原告庞绍栋以反诉被告没有按约定在合同签订当日交清50000元承包金为由请求反诉被告支付违约金45000元，从合同的履行情况看，反诉被告在2017年5月19日合同签订当日交给反诉原告承包金20000元，反诉原告便将土地交给反诉被告，后反诉原告也没有向反诉被告催要剩余承包金30000元，表明反诉原告对反诉被告迟延交付承包款的行为未持异议。因为反诉原告无法为反诉被告解决灌溉问题，双方口头协商解除了承包合同，在协商解除合同过程中仅涉及反诉原告退款给反诉被告，反诉原告并未请求反诉被告承担违约金45000元，进一步说明反诉原告当初对反诉被告迟延交纳承包金的行为没有异议，且反诉原告作为发包人不能为反诉被告解决灌溉问题导致反诉被告无法实现合同目的，同样也存在违约情形，故本院对反诉原告的反诉请求依法不予支持。 综上所述，对原告黎明合作社诉讼请求中的合理合法部分，本院依法予以支持。对反诉原告庞绍栋的诉讼请求，本院依法不予支持。依据《中华人民共和国合同法》四十四条、第六十条第一款、第九十三条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告庞绍栋于本判决生效之日起十日内返还原告连云港黎明宗禾农机服务专业合作社承包款20000元及利息（自2019年4月28日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。 二、驳回原告连云港黎明宗禾农机服务专业合作社的其他诉讼请求。 三、驳回反诉原告庞绍栋的诉讼请求。 如果被告庞绍栋未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费783元，减半收取392元，由原告连云港黎明宗禾农机服务专业合作社负担175元，被告庞绍栋负担217元（以上费用原告已预交，被告于本判决生效后十日内给付原告)，反诉案件受理费925元，减半收取463元，由反诉原告庞绍栋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，对本诉不服的，向该院预交上诉案件受理费783元，对反诉不服的，向该院预交上诉案件受理费925元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。 审 判 员 林飞燕 二〇一九年六月二十五日 法官助理 李陆军 书 记 员 孙 雨