新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执行裁定书（2019）新01执异94号异议人（被执行人）：李国威，男，1975年2月25日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住河南省洛阳市。异议人（利害关系人）：杨浩毅,男，1991年11月26日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住河南省洛阳市。异议人（利害关系人）：杨兴元，男，1994年2月10日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住河南省伊川县。异议人（利害关系人）：刘祖燃，男，1985年1月23日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住河南省伊川县。异议人（利害关系人）：刘庆伟，男，1978年5月29日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住河南省伊川县。异议人（利害关系人）：狄文英，女，1964年7月1日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住新疆乌鲁木齐市。异议人（利害关系人）：刘峰，男，1963年3月20日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住新疆乌鲁木齐市。共同委托诉讼代理人：李国威，男，1975年2月25日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住河南省洛阳市。共同委托诉讼代理人：刘峰，男，1963年3月20日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司股东，住新疆乌鲁木齐市沙依巴克区珠江路****楼****。身份证号码：×××。申请执行人：候永祺，男，1977年5月18日出生，新疆英格玛科技发展有限公司总经理，汉族，住新疆，住新疆乌鲁木齐市iv>被执行人：新疆金山河实业发展有限公司，住所地：新疆和田市迎宾路**华豫国际酒店**。法定代表人：张向辉，该公司董事长。被执行人：张向辉，男，1986年11月16日出生，汉族，新疆金山河实业有限公司董事长，住河南，住河南省洛阳市iv>本院在执行申请执行人、理人人XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX异议人候永祺与被执行人新疆金山河实业发展有限公司（以下简称金山河公司）、张向辉、李国威民间借贷纠纷一案中，对被执行人金山河公司名下位于和田地区皮山县的土地使用权及林木使用权进行评估、拍卖。异议人李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟、狄文英、刘峰以评估报告存在漏评、错评，评估价格明显低于市场价为由向本院提出书面异议。本院受理后，经审查作出（2018）新01执异300号执行裁定，驳回了异议人李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟、狄文英、刘峰的异议请求。异议人李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟、狄文英、刘峰向新疆维吾尔自治区高级人民法院（以下简称自治区高院）提出复议，自治区高院作出（2019）新执复5号执行裁定，撤销了本院（2018）新01执异300号执行裁定，发回本院重新审查。本院立案受理后，另行组成合议庭对本案进行审查，现已审查终结。异议人李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟、狄文英、刘峰称，1、拍卖程序错误。李国威作为本案被执行人，至今未收到乌鲁木齐市中级人民法院应该送达的拍卖通知，本案的评估报告李国伟2018年10月8日才从本院领取；2、拍卖价格依据采信错误。评估报告内容与事实大量不符、评估数据仅有结果、无计算依据和过程、毫无专业性可言、存在严重的错评和漏评现象；并请求将国立评估公司出具的“新国评报字（2018）第019号”评估报告交由第三方资产评估权威机构进行专业技术评审，或委托另一家具备专业资格的评估公司进行重新评估。本院查明，申请执行人候永祺与被执行人金山河公司、张向辉、李国威民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月15日作出（2016）新01民初218号民事调解书已发生法律效力，因金山河公司、张向辉、李国威未履行生效法律文书确定的义务，候永祺向本院申请执行。本院于2017年4月1日立案执行，执行案号：（2017）新01执321号。2017年10月21日，本院委托新疆国立资产评估有限责任公司（以下简称国立评估公司）对被执行人金山河公司名下位于新疆皮山县臧桂乡、皮亚勒玛乡之间16970.15亩（涉及45宗）的土地及其林木使用权进行价值评估。2018年4月10日，国立评估公司出具“新国评报字（2018）第019号资产评估报告”，上述财产评估价值为14168693.04元。2018年4月11日，本院向被执行人金山河公司邮寄送达评估报告（邮寄地址与一审中其在《邮寄送达民事诉讼文书地址确认书》填写的地址相同）。2018年4月15日，被执行人金山河公司收到评估报告。2018年7月25日，本院并向被执行人金山河公司、张向辉、李国威邮寄送达评估拍卖通知书（邮寄地址与一审中三被告在《邮寄送达民事诉讼文书地址确认书》填写的地址相同），告知三被执行人因未履行生效法律文书确定的义务，本院决定将对涉案财产中的36宗土地分为两部分进行拍卖。2018年9月13日，本院在公拍网拍卖被执行人金山河公司名下位于皮山县臧桂乡、皮亚勒玛乡之间的证号为皮山县国用2015第2-76、2-77、2-94、2-87、2-38、2-78、2-79、2-80、2-81、2-88、2-89、2-95、2-90、2-096、2-91、2-69、2-67、2-68、2-70、2-71、2-72、2-92、2-83、2-65、2-64、2-66共计26宗土地使用权和对应林权及地面附着物。2018年9月14日，买受人和田晨牧农业有限公司以7614686.71元的最高价竞得。2018年9月13日，本院在公拍网拍卖被执行人金山河公司名下位于皮山县臧桂乡、皮亚勒玛乡之间的证号为皮山县国用2015第2-85、2-86、2-82、2-97、2-84、2-75、2-73、2-61、2-63、2-61共计10宗土地使用权和对应林权及地面附着物。2018年9月14日，买受人刘占卿以3169906元的最高价竞得。本院于2018年9月27日作出（2017）新01执321号之二、之三号执行裁定（过户裁定），并向买受人送达执行裁定书。本院于2018年9月28日向皮山县国土资源局、林业局送达协助执行通知书，解除并注销被执行人金山河公司上述证号，并将上述证号的土地使用权及对应的林权过户至买受人名下。另查明，2018年5月12日，杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟向本院提异议称，“新国评报字（2018）第019号资产评估报告”评估价值太低，与股东实际投资金额相差太远。2018年5月14日，李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟在我院接受询问时表示：“对评估报告的价值我们不同意，与我们的付出不成正比。”2018年6月4日，针对杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟提出的异议，国立评估公司作出了书面答复。1、“新国评报字（2018）第019号资产评估报告”结论，反映的是委托评估资产在评估基准日的市场价值，不是涉案土地的投资价值；2、评估人员接受本院委托后，就现场勘察的事项告知相关当事人及工作人员。截止评估报告出具之日及评估报告异议期结束，金山河公司及相关人员未提供与委托评估资产有关的资料。国立评估公司评估人员通过现场勘查等方式，调查了解涉案财产评估基准日的时点状况进行的评估。以上事实有（2016）新01民初218号民事调解书，新国评报字（2018）第019号资产评估报告，邮寄单及邮寄流程单，评估拍卖异议答复、（2017）新01执321号之二、之三号执行裁定书，协助执行通知书，送达回证等证据存卷为证。本院认为，一、2018年5月14日，李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟等金山河公司的股东在本院向金山河公司送达评估报告之后表示：“对评估报告的价值我们不同意，与我们的付出不成正比。”故异议人所称被执行人李国威在拍卖成交之后才得知作为本次拍卖价格依据的“新国评报字（2018）第019号”评估报告内容，与事实不符。另外，异议人称，李国威作为本案被执行人，至今未收到乌鲁木齐市中级人民法院应该送达的拍卖通知。经查明，本院于2018年7月25日向被执行人金山河公司、李国威、张向辉邮寄送达拍卖通知书（邮寄地址与一审中三被执告在《邮寄送达民事诉讼文书地址确认书》所填写的地址相同），告知三被执行人将对涉案土地及地上附着物拍卖的事宜。故异议人称李国威至今未收到拍卖通知书与事实不符。故对异议人认为拍卖程序错误的理由，本院不予采信。二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款规定，当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，被执行人金山河公司的股东杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟作为利害关系人，对评估报告提出了异议。国立评估公司对作出的评估报告异议进行了书面答复。针对异议人提出的拍卖价格依据采信错误，存在严重的错评和漏评现象，国立在异议答复中均予以说明，不存在错评和漏评现象。异议人也未提交评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的相关证据。故对异议人提出的拍卖所依据的评估报告严重错误、需要重新评估的理由，本院不予采信。综上，异议人李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟、狄文英、刘峰的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人李国威、杨浩毅、杨兴元、刘祖燃、刘庆伟、狄文英、刘峰的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请复议。审判长 刘丽平审判员 郭新勇审判员 刘瑞东二〇一九年六月二十七日书记员 阿热爱