河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民初85号原告：北京亚能赛维绿色建筑科技有限公司，住所地：北京市朝阳区望京西路**院**楼**12A01。法定代表人：范则余,执行董事。委托诉讼代理人：刘嘉铭，北京市亿达律师事务所律师。委托诉讼代理人：任钢，北京市亿达律师事务所律师。被告：河北星空房地产开发有限公司，住，住所地：承德市兴隆县兴隆镇西关村财富广场****底商**/div>法定代表人：苏为学，总经理。委托诉讼代理人：宋震寰，男，汉族，1984年4月2日出生，住海口市琼山区。原告北京亚能赛维绿色建筑科技有限公司与被告河北星空房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北京亚能赛维绿色建筑科技有限公司的委托诉讼代理人刘嘉铭、任钢与被告河北星空房地产开发有限公司的委托诉讼代理人宋震寰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、请求判令解除双方签订的《河北省建设工程施工合同》及《中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程施工合同补偿协议》；2、判令被告向原告支付工程价款26，374，772.42元；3、判令被告对第二项诉讼请求所涉工程价款享有优先受偿权；4、判令被告于本判决生效之日起，以全部迟延支付工程价款为基数，按月息1.5%向原告支付逾期利息；5、本案案件受理费由被告负担。事实与理由，2017年6月，原、被告双方签订了《河北省建设工程施工合同》及《中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程施工合同补偿协议》，约定“观星小镇项目中包含场地平整、打钎拍底、混凝土垫层、混凝土独立基础、混凝土主体结构、二次结构、墙面抹灰等均由原告承包”。就工程款的支付，合同约定：“工程主体结构封顶之日起30日内，按照约定价格确定金额后，由被告支付完成产值50%的工程款，2017年12月31日前支付至实际完成产值70%的工程款，2018年9月30日前支付至实际完成产值95%的工程款，其余工程款按照国家规定的保修期满后一周内付清。拖延一天付款按照双方确认产值支付比例标准支付利息，利息标准为应付款额的月息1.5%。2018年5月24日被告向原告发出监理联系工作单，载明因被告统一安排，要求原告2018年5月31日停止所有施工，清理现场物资，部分材料被告需要的可办理交接手续，其余剩余东西一律清场，并撤离现场，6月1日起，建设单位将接管门卫。同时，被告要求原告制备审定表，并承诺按审定表金额结算。在原告完成撤场交接工作后，被告对原告制备的审定表进行了初步核算，但一直拒不进行最终结算。至今被告仅支付工程款442万元，被告既不进行结算，也不支付剩余工程款，其行为给原告造成了巨大的经济损失，特诉至法院。原告为证实自己的主张提供了如下证据：证据一、原、被告双方于2017年5月11日签订的《河北省建设工程施工合同》。证实原、被告之间的合同关系及对工程价款、支付方式、时间等作出约定。证据二、原、被告双方于2017年6月12日签订的《中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程施工合同补偿协议》。证实原、被告之间的合同关系及对工程价款、支付方式、时间等作出约定。证据三、监理工作联系单。证实2018年5月24日被告向原告发出的监理工作联系单，因被告统一安排，被告要求原告于2018年5月24日停止所有施工。证据四、审核审定表。证实停工后，被告要求原告制备审定表，并承诺按照审定金额结算，原告制备完成并由被告进行了初步结算。证据五、原、被告签订的《协议书》。证实对被告的贷款，原告有义务按被告指令全额退还。被告另按结算金额、合同约定向原告支付工程款。证据六、被告与承德银行股份有限公司兴隆支行签订的《固定资产贷款合同》。证实被告以中国兴隆星空小镇一期项目整体向承德银行贷款，最终获得贷款50，000，000.00元。证据七、《兴业银行汇款回单》。被告取得贷款后，按照银行要求，将贷款汇入原告帐户。证据八、《指定付款函》2份、《兴业银行汇款回单》4份。证实原告按照协议约定，根据被告指令向北京中亚盛成投资管理有限公司支付5，000，000.00元。证据九、《指示付款函》、《北京农商银行转账支票》3份及《汇款凭证》、《财务收据》2份。证实原告按照协议约定，根据被告指令，于2018年2月8日将贷款中的2，000，000.00元汇入被告指令的北京市金星卓宏幕墙工程有限公司帐户，将贷款中的50，000.00元支付给北京市金星卓宏幕墙工程有限公司。证据十、《指示付款函》及《网上付款回单》。证实原告按照协议约定，根据被告指令向陈燕飞帐户支付590000.00元。证据十一、《转账支付凭证》2份。证实被告向原告支付工程款2，000，000.00元。被告对原告出示证据一至十一的真实性、合法性、关联性认可。被告辩称，因我方销售缓慢导致资金链断裂，所以无力进行偿还，我方同意解除合同。被告为证实自己的主张提供了如下证据：《河北星空房地产开发公司财务尽职调查报告》。证实我方对财务帐进行了审计。被告对原告证据真实性无异议。原告对被告出示证据的真实性认可。对当事人无异议的证据本院予以采信并在卷佐证，对有争议的证据和事实本院认定如下：2017年5月11日原告与被告签订了《河北省建设工程施工合同》，2017年6月12日原告与被告又签订了《中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程施工合同补偿协议》。约定由原告承建被告开发的位于兴隆县的“中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程”。就工程范围合同约定：观星小镇项目中包含场地平整、打钎拍底、混凝土垫层、混凝土独立基础、混凝土主体结构、二次结构、墙面抹灰均由原告承包。就工程款的支付，合同约定：工程主体结构封顶之日起30日内，按照约定价格确定金额后，由被告支付完成产值50%的工程款，2017年12月31日前支付至实际完成产值70%的工程款，2018年9月30日前支付至实际完成产值95%的工程款，其余工程款按照国家规定的保修期满后一周内付清。拖延一天付款按照双方确认产值支付比例标准支付利息，利息标准为应付款额的月息1.5%。合同签订后一个开始进场施工。2018年5月24日被告向原告发出监理联系工作单，载明因被告统一安排，要求原告2018年5月31日停止所有施工。要求原告制备审定表，并承诺按照审定表金额进行结算。原告制定出审定表后，原、被告双方经核对后盖章认可，双方结算金额为28，357，530.47元，被告已付原告工程款11，360，000.00元（包括因借款合同在原告帐户中的936万元），尚欠原告工程款16，997，530.47元。本院认为，2017年5月11日原告与被告签订的《河北省建设工程施工合同》及2017年6月12日原告与被告签订的《中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程施工合同补偿协议》真实、合法、有效，本院予以确认。原告依据合同履行了自己义务，不过由于资金及有关政策原因，与原告协商，双方同意解除合同，进行结算。本院予以认可。原、被告双方均按照合同约定进行了结算，结算的工程造价为28，357，530.47元，被告已付原告工程款11，360，000.00元（包括因借款合同在原告帐户中的936万元），尚欠原告工程款16，997，530.47元，本院予以确认。原告要求对该工程款享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以确认；原告请求依据双方合同约定判令被告按月息1.5%支付逾期利息，不违反法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定,判决如下：一、解除原、被告签订的《河北省建设工程施工合同》及《中国兴隆星空小镇旅游度假项目别墅工程施工合同补偿协议》；二、被告河北星空房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京亚能赛维绿色建筑科技有限公司工程款16，997，530.47元及利息（利息自2019年5月23日起至判决执行完毕之日止，利率按月息1.5%计算）。三、原告北京亚能赛维绿色建筑科技有限公司对第二项工程款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费173，673.86元，由被告河北星空房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。审 判 长  刘树国审 判 员  袁宝山人民陪审员  张丽宾二〇一九年六月二十八日书 记 员  张可蒙