江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏07执异65号案外人：杨双，女，汉族，1989年6月10日生，住江苏省灌云县。委托诉讼代理人：仲启强，男，汉族，1988年12月27日生，住江苏省连云港市连云区。系杨双姐夫。申请执行人：范育好，男，汉族，1979年8月4日生，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：严学荣，江苏田湾律师事务所律师。被执行人：江苏金科地产投资有限公司，住所地连云港市连云区。法定代表人：傅伟军，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄二喜，该公司员工。被执行人：傅伟军，男，汉族，1966年12月13日生，住连云港市连云区。本院在执行范育好申请执行江苏金科地产投资有限公司（以下简称金科公司）、傅伟军金融借款合同纠纷一案过程中，案外人杨双向本院提出书面异议。本院于2019年6月24日立案后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。经审查查明，2013年6月17日，本院对中国银行股份有限公司连云港分行（以下简称中行连云港分行）诉金科公司、傅伟军一案作出（2013）连商初字第0022号民事判决：一、金科公司于该判决生效后十日内给付中行连云港分行人民币2930万元、律师费322000元及利息、罚息、复利(利息部分：以1930万元为本金，自2012年9月21日起至2012年9月27日止，按年利率7.68%计算；以1930万元为本金，从2012年9月28日至2012年9月30日止，按年利率7.38%计算。以1000万元为本金，自2012年9月21日起至2012年9月27日止，按年利率7.68%计算；以1000万元为本金，从2012年9月28日至2013年2月21日止，按年利率7.38%计算。罚息部分：以1930万元为本金，自2012年10月1日起至该判决确定给付之日时止，按年利率10.332%计算。以1000万元为本金，自2013年2月22日起至该判决确定给付之日时止，按年利率10.332%计算。复利部分按合同约定计算)。二、中行连云港分行有权对金科公司位于连云港市××区××侧的39079.8平方米国有建设用地使用权及位于连云港市连云区金源金凤凰三期的在建工程（具体见判决书附件抵押清单）在登记范围内享有优先受偿权。傅伟军对该抵押权实现以外的债权承担连带清偿责任。根据中行连云港分行的申请，本院于2013年8月21日立案强制执行，案号为（2013）连执字第0414号。在执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，发现其抵押的财产现在尚不具备处置条件，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本院于2014年9月24日作出（2013）连执字第0414号执行裁定：终结（2013）连商初字第0022号民事判决书的本次执行程序。2017年7月25日，本院根据申请执行人的申请对（2013）连商初字第0022号民事判决书恢复执行，案号为（2017）苏07执恢59号。2018年10月8日，本院根据范育好的申请作出（2017）苏07执恢59号执行裁定：变更范育好为本案的申请执行人。2018年12月4日，本院作出（2017）苏07执恢59号之一执行裁定：被执行人江苏金科地产投资有限公司名下的位于连云港市连云区××中××号金源金凤凰共计62套房产（房产的详细信息与市场评估价详见附件一）进行司法拍卖。在本案执行过程中，案外人杨双向本院提出异议称，贵院在执行拍卖过程中，误将杨双的财产连云港市连云区××三期××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××7）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××2）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××1）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××4）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××1）、××号（丘号：0××3）、14-03号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××8）、××号（丘号：0××9）、××号（丘号：0××0）、××号车库（丘号：0××1）当做被执行人的财产予以执行明显错误，异议人依法提出异议。请求：请求法院解除对位于连云港市连云区××三期××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××7）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××2）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××1）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××4）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××1）、××号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××8）、××号（丘号：0××9）、××号（丘号：0××0）、××号车库（丘号：0××1）的查封，并停止对该房产评估、拍卖。本院另查明，案外人杨双异议请求针对的执行标的即位于连云港市连云区××中××号××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××7）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××2）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××1）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××4）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××1）、××号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××8）、××号（丘号：0××9）、××号（丘号：0××0）、××号车库（丘号：0××1），在（2017）苏07执恢59号之一执行裁定拍卖的62套房产范围内，而该裁定拍卖的62套房产属于（2013）连商初字第0022号民事判决附件抵押清单所列76套房产的一部分。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，案外人杨双异议请求针对的执行标的即位于连云港市连云区××中××号××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××7）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××2）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××1）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××4）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××0）、××号楼××单元××室房屋（丘号：0××9）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××1）、××号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××3）、××号（丘号：0××4）、××号（丘号：0××8）、××号（丘号：0××9）、××号（丘号：0××0）、××号车库（丘号：0××1），在本案执行依据（2013）连商初字第0022号民事判决主文第二项确定的中行连云港分行有权优先受偿房产范围内，案外人杨双的执行异议实际是认为（2013）连商初字第0022号民事判决错误，损害其合法权益所提出，故应另行通过审判监督程序解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人杨双的异议请求。如不服本裁定，可以根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百二十三条规定，自本裁定书送达之日起六个月内，向本院申请再审。审 判 长 杜兴淼审 判 员 李红梅审 判 员 胡海涛法官助理 于学金二〇一九年六月二十七日书 记 员 王 坤法律条文附录一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百二十三条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对驳回其执行异议的裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益的，可以自执行异议裁定送达之日起六个月内，向作出原判决、裁定、调解书的人民法院申请再审。