吉林省长白朝鲜族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0623民初286号 原告：杨锡芳，女，1976年3月20日生，汉族，初中文化，个体工商户，住吉林省长白朝鲜族自治县。 委托诉讼代理人：丁海洋，吉林丁海洋律师事务所律师。 被告：韩炳君，男，1971年9月14日生，汉族，初中文化，个体工商户，住吉林省长白朝鲜族自治县。 被告：张爱琴，女，1972年11月9日生，汉族，初中文化，个体工商户，住吉林省长白朝鲜族自治县。 原告杨锡芳与被告韩炳君、张爱琴财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨锡芳、被告韩炳君、张爱琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨锡芳向本院提出诉讼请求：要求韩炳君、张爱琴赔偿因火灾导致的各项损失131476.90元。事实和理由：韩炳君、张爱琴系夫妻关系，2018年12月6日0时25分许，长白朝鲜族自治县十四道沟镇财政所、美琪服装店、供销社1号、韩炳君、张爱琴家日租房301/302/303、供销社宿舍发生火灾，房屋及室内装修全部烧毁，还烧毁镇财政所办公家具及设备、美琪服装店家具家电及生活用品、供销社1号家具家电、生活用品及办公设备、韩炳君、张爱琴日租房内的家具家电及生活用品、供销社宿舍内的家具家电及生活用品等，过火面积约650平方米。经长白朝鲜族自治县公安消防大队认定，起火时间为2018年12月6日0时25分许，起火部位位于十四道沟镇康达药店楼上的韩炳君、张爱琴家日租房303房间顶棚上方，排除烟道滋火、排除外来飞火，起火原因系无法排除电气线路故障，引燃周边锯末保温层引发火灾。韩炳君、张爱琴在使用和管理房屋过程，未尽到安全保障义务发生火灾造成损失，应当依法予以赔偿。 韩炳君、张爱琴辩称，2018年12月6日凌晨起火，原因都不知道，住的客人也没有发现，有人打电话通知韩炳君、张爱琴，从二楼棚顶起火与韩炳君、张爱琴关系不大，开发商对线路质量做的不过关，大家都用的一条主线，对起火是韩炳君、张爱琴造成的很不理解，杨锡芳起诉韩炳君、张爱琴很不理解。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本案争议的焦点是：杨锡芳要求韩炳君、张爱琴赔偿损失131476.90元是否合理，应否支持。 本院认为，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”杨锡芳提供了2018年12月25日长白朝鲜族自治县公安消防大队作出的火灾事故认定书，对起火原因作出认定：起火时间为2018年12月6日0时25分许，起火部位位于十四道沟镇康达药房楼上的韩炳君家日租房303房间（实际为二楼）顶棚上方，排除烟道滋火、排除外来飞火，起火原因系无法排除电气线路故障，引燃周边锯末保温层引发火灾。杨锡芳提供了吉林省地方水电有限公司长白分公司的证明2份，两份证明能够确定杨锡芳和韩炳君、张爱琴以及在楼内居住的其他住户均是分户分表式用电，各自有各自的接户线入户。对以上证据，韩炳君、张爱琴虽有异议，并提供了2018年12月王国虎楼上电费票据照片，以及临近其他楼房的电线分线图片，但无法证明其303房间顶棚上方的线路与杨锡芳共同使用。结合本院会同供电部门工作人员现场查看情况，对杨锡芳提供的证据予以认定。此次火灾起火点在韩炳君、张爱琴所有的房屋内，且韩炳君、张爱琴没有提供证据证明杨锡芳的损失是其自己引起的，应当推定此次火灾是由杨锡芳引起的。作为房屋管理人，韩炳君、张爱琴未尽到管理义务，对火灾的发生存在过失，对他人造成损失，应当承担民事赔偿责任。 对赔偿数额问题。杨锡芳提供了受损房屋火灾发生前和发生后的照片，可以看出火灾前杨锡芳做了较好的装修。杨锡芳是2018年8月份装修的房屋，12月份发生火灾。火灾发生后，装修均已损坏，需拆除重新装修，才能再入住，杨锡芳要求赔偿装修的损失，应当予以支持。 王顺山出具的装修工钱明细的材料与房屋发生火灾前的用料基本吻合，所列数量和价款也符合长白县市场价格，并且王顺山出庭作证也证实其收取了39000元，未超过明细所列的45795元，应当予以确认。 李成利出具的证明材料，列明了装修中瓦工活的用料均是在装修中必需用到的材料，所支付2057元，应当予以确认。人工费8000元是双方协商的，杨锡芳支付了该笔费用，结合李成利出庭证实的情况，该笔费用基本合理，应当予以确认。 对于按装室内彩铝门和后阳台窗、窗纱共计7480元，以及厨房的塑钢窗1088元，有张玉良的证人证言、翟文明的证明证实，其价格也符合长白县的市场价格，应当予以确认。 对于室内刮大白共计1100元，有刘增海的证明证实，其价格也符合长白县的市场价格，应当予以确认。 长白朝鲜族自治县跃龙五金配件商店的收据，列明了装修中购买的水泥、铜线、墙壁开关、插座、瓷砖、保温板、下线槽，均是在装修中必需用到的材料，所列数量和价格也属合理区间，所支付2300元，应当予以确认。 长白朝鲜族自治县世五工程机械有限公司的收据，列明了装修中购买的彩钢瓦、钉子、檐板、背瓦，均是在装修中必需用到的材料，所列数量和价格也属合理区间，所支付3547元，应当予以确认。 对于所购买的橱柜1700元、浴霸198元、灯具3246元、电热膜1673元，油烟机1299元、热水器1999元，上述物品都是日常生活所需，是发生火灾等紧急情况无法转移的物品，应当认定这些物品在此次事故中被损毁，并且有长白朝鲜族自治县盛美达装潢材料部、白山市鑫阳商贸有限公司、白山市浑江区一龙照明、长白朝鲜族自治县城中装璜店的证明证实，其价格也符合长白县的市场价格，应当予以确认。 对于所购买的座便、洗面柜、花洒、水龙头、翻板下水合计2980元，上述物品都是日常生活所需，是发生火灾等紧急情况无法转移的物品，应当认定这些物品在此次事故中被损毁，并且有伊莉莎白瓷砖专卖店提供的明细证实，其价格也符合长白县的市场价格，应当予以确认。 长白朝鲜族自治县十四道沟供销合作社证实杨锡芳于2014年8月6日购买电脑桌270元、电脑椅150元，物品都是日常生活所需，是发生火灾等紧急情况无法转移的物品，应当认定这些物品在此次事故中被损毁，但其已使用4年多，可适当予以赔偿，确定为150元为宜。 对于所购买的床头1500元、床头柜300元、大床垫950元、小床垫600元、炕革240元以及网购的床头柜215元、晾衣架198元、挂衣钩29.90元，上述物品都是日常生活所需，是发生火灾等紧急情况无法转移的物品，应当认定这些物品在此次事故中被损毁，并且有长白朝鲜族自治县宏兴家具城、长白朝鲜族自治县宝莱家具城、长白朝鲜族自治县李东星日用品摊床的证明证实，其价格也符合长白县的市场价格，应当予以确认。 长白朝鲜族自治县十四道沟镇十四道沟社区居民委员会证实杨锡芳于2017年9月4日购买饮水机1180元，该物品在杨锡芳提供的照片中显示已被烧毁，但其已使用1年多，可适当予以赔偿，确定为800元为宜。 对于所购买的长虹电视机、电磁炉、电饭煲、压力锅、液化器灶、全自动洗衣机、鹿胎膏、儿童玩具、窗帘、大米和豆油没有在现场发现其残留，应当认定上述物品没有在此次火灾中损毁，不应当予以赔偿。 对于所购买的冷柜有长白朝鲜族自治县琨红家电城证实价格为1800元，是2016年5月28日购买的，从杜守武、李成利、毕俊刚等8人的证明看，冷柜在火灾中损毁，应当予以赔偿，但已经使用近三年，可折旧30%，确定为1260元为宜。 对于所购买的天麻，张继香和徐艳美证明数量为10市斤，价格为3250元，从杜守武、李成利、毕俊刚等8人的证明看，天麻在火灾中损毁，应当予以赔偿。 从杨锡芳提供的张道学的证明，能够证实为维修房屋杨锡芳支付给张道学19300元，但从证人戚明军出庭作证证实，该笔维修费只是预收的，没有最终决算，因此，待决算确定最终数额后可另行主张。另外，维修房屋的顶棚和房盖所需费用，应当扣减杨锡芳在长白朝鲜族自治县世五工程机械有限公司购买的材料费用3547元。 对杨锡芳提出租赁房屋的损失7200元，火灾发生是在冬季无法进行维修施工，杨锡芳租赁房屋合情合理，但应当在合理期间。结合长白县实际，4月份就可以动工维修，维修期限以三个月为宜（包括通风、晾晒、去除异味、搬家等）,故租赁费用赔偿6个月为宜，即3600元。 综上所述，韩炳君、张爱琴应赔偿杨锡芳90544.90元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条规定，判决如下： 韩炳君、张爱琴于本判决生效后10日内赔付杨锡芳90544.90元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1464.77元，由韩炳君、张爱琴负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员  季从军 二〇一九年六月十三日 书记员  马力元