广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5281民初1221号原告：中国建设银行股份有限公司普宁支行，营业场所：广东省普宁市流沙南平里39-40幢。负责人：吴晓，系该行行长。委托诉讼代理人：张宇光、谢奕蔓，均系广东圣桥律师事务所律师。被告：黄贤文，男，1975年2月10日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。被告：罗雪芬，女，1976年9月10日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。原告中国建设银行股份有限公司普宁支行诉被告黄贤文、罗雪芬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司普宁支行的委托诉讼代理人谢奕蔓、被告黄贤文到庭参加诉讼，被告罗雪芬经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告黄贤文、罗雪芬立即连带清偿尚欠原告的贷款本金866479.19元及利息、本金罚息、利息罚息共184037.25元（暂计至2019年4月28日，2019年4月29日后的利息、本金罚息、利息罚息按合同约定计至还清之日止）；2、被告黄贤文、罗雪芬立即连带付还原告垫付的律师费32600元；3、原告对被告黄贤文、罗雪芬名下的普宁市流沙中华新城11幢中梯西套8、9层803、9××号房屋享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用全部由二被告承担。事实和理由：2016年5月10日，原告与被告黄贤文签订了编号为“440790327-0181-20161371057”的《个人助业借款合同》，约定原告向被告黄贤文提供非循环支用的借款额度870000元，借款额度有效期间自2016年5月10日至2017年5月10日，贷款利率为浮动利率，即LPR利率加200.75基点，该利率按合同约定调整日调整，如借款方未能按时还款，罚息按执行的贷款利率的水平上上浮50%，还款方式为按月付息任意还本法。同日，原告与被告罗雪芬签订编号为“44079032720162450051-1”的《个人助业借款最高额保证合同》，约定由被告罗雪芬对上述《个人助业借款合同》和该合同项下的债务提供最高额为950000元的保证责任。此外，二被告于同日还与原告签订编号为“44079032720162450051”的《个人助业借款最高额抵押合同》，约定被告黄贤文、罗雪芬提供其名下的普宁市流沙中华新城11幢中梯西套8、9层803、9××号房屋为上述《个人助业借款合同》和该合同项下的债务提供最高额为1252350元的担保责任，并办理抵押登记，原告取得了粤房地他项权证普他字第××号《他项权证》。贷款合同签订后，原告于2016年5月13日向被告黄贤文发放了870000元的贷款，合同期满后，被告黄贤文不能依约还款付息，已构成违约，原告有权要求其立即清偿贷款本息及相关费用，并自借款逾期之日起计算逾期罚息。另外，两被告声明上述债务属于夫妻共同债务，并产生于两人夫妻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理，且被告罗雪芬也为上述债务提供最高额保证，理应与被告黄贤文承担连带清偿责任。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、《营业执照》、《金融许可证》、《负责人身份证明书》复印件各1份，证明原告的民事主体资格。2、《身份证》、《户口本》复印件各2份，《结婚证》复印件1份，证明被告黄贤文、罗雪芬的民事主体资格及两被告为夫妻关系。3、《个人贷款申请审批表》、《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额保证合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》各1份，证明被告黄贤文向原告贷款870000元，并由被告罗雪芬为上述债务提供最高额保证责任。另外，两被告提供位于广东省××市流沙中华新城11幢中梯西套8、9层803、9××号房产为上述债务提供最高额抵押责任。4、《支付委托书》、《个人贷款支付凭证》各1份，证明原告已向被告黄贤文发放贷款870000元并按其委托将上述款项汇到江玉青账户的事实。5、《个人贷款拖欠明细表》1份，证明被告黄贤文结欠原告本金、利息、罚息的情况，数额与起诉书一致。6、《广东省房地产他项权证》1份，证明抵押物已进行抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权。7、《委托代理协议》、《发票》各1份，证明原告为本案垫付律师费32600元的事实。被告黄贤文辩称，原告主张的律师费不合理，被告不应承担本案律师费。被告黄贤文没有向法庭提供证据。被告罗雪芬没有答辩，也没有向法庭提供证据。经开庭审理，被告罗雪芬无到庭应诉，视为放弃质证和抗辩的权利。本院经审理认定事实如下：被告黄贤文、罗雪芬系夫妻关系。2016年4月26日，被告黄贤文向原告申请贷款，被告罗雪芬在“借款人配偶栏”签字。2016年5月10日，原告与被告黄贤文签订了编号为“440790327-0181-20161371057”的《个人助业借款合同》，约定原告向被告黄贤文提供非循环支用的借款额度870000元，借款额度有效期间自2016年5月10日至2017年5月13日，借款利率为浮动利率，即LPR利率加200.75基点，也即是年利率6.3075%；贷款逾期的罚息利率按上述利率上浮50%，即年利率9.46125%。还款方式为按月付息任意还本法，并约定原告有权主张以法律手段催收或追偿借款本息及由此产生的一切费用。2016年5月10日，原告与被告罗雪芬签订编号为“44079032720162450051-1”的《个人助业借款最高额保证合同》，约定由被告罗雪芬对《个人助业借款合同》项下被告黄贤文的上述债务提供最高额为950000元的保证责任。同日，二被告与原告签订编号为“44079032720162450051”的《个人助业借款最高额抵押合同》，约定被告黄贤文、罗雪芬自愿提供被告黄贤文名下位于广东省××市流沙中华新城11幢中梯西套8、9层803、9××号房产为本案的借款作最高额为1252350元的抵押担保，并于2016年5月12日办理了抵押登记，原告取得粤房地他项权证普他字第**《房地产他项权证》。2016年5月13日，原告向被告黄贤文指定的收款账户发放贷款870000元。截至2019年4月28日，被告黄贤文拖欠原告的借款本金866479.19元、利息4506.21元、罚息159684.39元、利息罚息15721.59元。另查明，原告为实现本案债权，委托广东圣桥律师事务所张宇光、谢奕蔓律师参与诉讼，支付了律师费32600元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告中国建设银行股份有限公司普宁支行是具有存贷款资格的金融机构，其与被告黄贤文签订的《个人助业借款合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，应确认为有效合同，对合同当事人具有约束力。合同签订后，原告依合同的约定，向被告黄贤文发放贷款，已履行合同约定的义务，被告黄贤文借款后未能按约定还清借款本息，已构成违约。被告黄贤文、罗雪芬系夫妻关系，被告黄贤文向原告申请贷款时，被告罗雪芬在“借款人配偶栏”签字，系夫妻共同意思表示，应当认定为夫妻共同债务。现原告请求黄贤文、罗雪芬偿还借款本金866479.19元及利息、本金罚息、利息罚息，理由充分，应予支持。被告黄贤文、罗雪芬与中国建设银行股份有限公司普宁支行签订的《个人助业借款最高额抵押合同》，主体适格，当事人意思表示真实，且抵押物办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效。原告请求对被告黄贤文提供抵押的位于广东省××市流沙中华新城11幢中梯西套8、9层803、9××号房产享有优先受偿权，理由成立，予以支持。被告黄贤文辩称其不应承担本案律师费32600元，因原、被告双方签订的《个人助业借款合同》已约定原告有权主张以法律手段催收或追偿借款本息及由此产生的一切费用，该约定系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，被告黄贤文的辩称意见，本院不予采纳。被告罗雪芬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄贤文、罗雪芬应于本判决生效之日起10日内共同付还原告中国建设银行股份有限公司普宁支行借款本金866479.19元和利息4506.21元、罚息159684.39元、利息罚息15721.59元(罚息、利息罚息暂计至2019年5月28日，自2019年5月29日起，罚息以借款本金866479.19元为基数、利息罚息以利息4506.21元为基数，均按年利率9.46125%计至还清借款之日止)。二、原告中国建设银行股份有限公司普宁支行对被告黄贤文提供抵押的位于广东省普宁市流沙中华新城11幢中梯西套8、9层803、9××号房产（他项权证号：粤房地他项权证普他字第××号）在抵押担保范围内享有优先受偿权。三、被告黄贤文、罗雪芬应于本判决生效之日起10日内共同付还原告中国建设银行股份有限公司普宁支行支付的律师费32600元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7274元，由被告黄贤文、罗雪芬负担。上述费用已由原告预交，本院不再退回，被告黄贤文、罗雪芬负担的案件受理费7274元，应于本判决生效之日起10日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审判员  胡汉雕二〇一九年六月二十六日书记员  陈泽海附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。