黑龙江省嘉荫县人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0722民初587号原告：宋德娟，女，1975年5月6日出生，汉族绥化市北林区村村民，现嘉荫县村5。原告：孙刚，男，1971年4月7日出生，汉族绥化市北林区村村民，现嘉荫县村5（未出庭）。委托诉讼代理人：蹇秀艳，黑龙江圣玉律师事务所律师。被告：胡振江，男，1955年11月8日出生，汉族嘉荫县村村民，现住该村5。原告宋德娟、孙刚诉被告胡振江农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案受理后，依法适用简易程序于2019年6月25日公开开庭进行了审理。原告宋德娟、孙刚的委托诉讼代理人蹇秀艳、被告胡振江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋德娟、孙刚向本院提出诉讼请求：1、要求被告胡振江给付收割机款人民币47，800元；2、收回久保田收割机。事实和理由：2018年3月初，原告宋德娟、孙刚与被告胡振江签订了土地租赁合同一份。双方约定：被告将果木园稻田地6.16垧承包给二原告，每垧土地租金为人民币6，000元，租赁期限5年。被告发包土地的同时外带一台久保田收割机卖给二原告，定价为人民币55，000元。合同签订后，二原告将第一年的土地租金和收割机款交付给被告。2018年4月5日，被告又不同意将土地发包5年了。因此，双方又重新签订了一份土地租赁合同。合同约定：土地租赁期限为1年，久保田收割机由二原告使用一年，费用为人民币7，200元，剩余的收割机款人民币47，800元退还给二原告，收割机由被告收回。2018年4月10日，被告给二原告出具了一份欠据，欠据约定：2018年二原告收割完水稻后久保田收割机由被告收回，被告于2019年3月1日给付二原告收割机款人民币47，800元。合同到期后，被告没有按照合同约定收回久保田收割机，也没有将剩作的47，800元收割机款给付二原告。故二原告诉至法院，要求被告给付二原告所剩余的收割机款47，800元，将其久保田收割机收回，并承担本案诉讼费用。原告为证明自己主张的事实，向法院提交如下证据：证据一、2018年3月初，原、被告双方签订的租地合同原件一份，意在证明原、被告双方最初签订合同约定的承包期限是五年，而且因为承包期限为五年，所以附带原告购买被告的久保田收割机一台55，000元。被告对此证据无异议，认可钱已收到。证据二、2018年4月5日，原、被告双方签订的租地合同原件一份，意在证明原、被告双方变更了原约定，将租地期限变更为一年，同时将购买收割机变更为使用收割机一年，由原告向被告支付收割机一年的使用费7，200元，使用费从55，000元购买款中扣除，剩余47，800元，由被告返还。被告对此证据无异议。证据三、2018年4月10日，原、被告双方签订的回收直收欠据原件一份，意在证明双方约定收割机由二原告收完2018年水稻后，由被告收回，收割机剩余购买款47，800元由被告在2019年3月1日前给付原告。被告对此证据无异议。被告胡振江辩称：土地承包是2017年11月29日签的，根本不是2018年3月份签的，土地承包款36，960元，加上收割机55，000元，苗床土1，000元，靶地费3，696元，共计是96，656元，宋德娟交订金50，000元，所欠尾款于2018年3月1日还清，合同签订后我方履行全部交付义务，转眼几个月过后，到2018年3月1日，宋德娟听说水稻有补贴，原告以各种理由想变更合同，要么签一年，要么没有钱，反正钱已经交完了，到时候就种地，看你怎么着，我说，好，你把收条拿出来，无奈我才被迫重签了一年合同，我与宋德娟2018年协商未果，整理好材料带到人民法院，准备起诉，在2018年4月5日，宋德娟将尾款全部给我。然而当天下午4点到五点左右，宋德娟来到我家，看我的地块大，又签一份与2017年11月29日签订的甲方将6.16垧稻地租给乙方宋德娟夫妇租种内容一样的合同，经甲乙双方同意履行合同任何内容，任何条款，双方有毁约，愿受法律惩处，甲乙双方均按手印，时间是2018年4月5日。2018年4月10日，宋德娟又来到我家，要求收割机让我收回，当时我也没有多想，租一回地写了4份合同，当时我很生气，我就签了这份合同。合同中有几个重点，租我土地每垧地6000元，没有种植补贴，租别人的地5500元，有种植补贴，国家每垧地给1950元补贴，第二点我要求原告拿出2018年3月初与我方签订的租地合同书，为什么约定3月1日付款，推到4月5日才付款？原告提出的3月初签合同，宋德娟是想逃避法律责任，第三，就算是约定2018年收完水稻，我收回收割机，原告也没有让我方收回的意思，如果那时让我方收回，我方可以到临近村收割地，而在此期间，宋德娟已租好程学勤的地，并且交付定金5万元，相中哪块地种哪块地，转眼到了2019年春天，宋德娟把大棚垛收拾干净，膜已扣上，老百姓不干，种谁的地钱得交到谁的手里，这个时候程学勤要地没有，要钱也没有，宋德娟一看要花二份钱，所以不种了，把农药种子都给了程学勤，然后到程学勤处当技术员，现在看地种不上了，二手车市场掉价，收割机只能卖1-2万元，这才想起起诉我，法律是以事实为依据，我没有任何过错。被告为证明自己主张的事实，向法院提交如下证据：证据一、2017年11月29日原被告双方签订的租地合同原件一份，意在证明此份合同与原告的证据一合同内容一致，但时间为2017年11月29日，时间是我自己填上去的。原告方对此证据提出异议：对于被告出示的合同有异议，合同上的时间并不是当时双方签订的时间，由被告单方添加，不具有法律效益，从被告添加的时间来看，并不是2018年耕种期，原告不可能在此时与被告签订租地合同，不符合客观常理。证据二、2018年4月5日，原、被告双方签订的合同原件一份，意在证明签订了与2017年11月29日甲方将6.16垧稻地租给乙方耕种租赁合同一致的合同，经甲乙双方协商同意合同任何内容，任何条款，双方有毁约者愿受法律惩处，签字人甲方胡振江、高春，乙方孙刚、宋德娟。原告方对此证据提出异议：对合同真实性没有异议，但是该合同只能证明原、被告双方原来约定租地期限为五年，但双方后又将租地期限变更为一年，重新签订变更合同，而且事后也是按照一年的期限予以履行，而且2018年4月10日，双方签订的退款返机器的欠条，与2018年4月5日原告方举证的租赁期限为一年的合同相互吻合。证据三、证人证言一份，意在证明王雪林、于世伟2019年3月份在宋德娟家干活，收拾大棚，扣薄膜，宋德娟家租的程柱子地，证明日期2019年6月25日。原告方对此证据提出异议：该证言从形式上不符合法律规定，而且证人未出庭作证，违背证据规则的规定，证言的内容不属实，原告没有承包程柱子的土地，而且该证据与本案无关联性，2019年原、被告租地合同到期，原告另行承包他人土地与其无关。证据四、证陈某生出庭作证证言：胡振江去年九月份到十月份左右在我家，还有万春峰，他说孙刚的地不租了，问万春峰租不租，万春峰说不租，然后我和胡振江说，你要租，咱两协商一下，我租，之后告一段落，然后今年春天，胡振江路过我家，问我租不租地了，我说我租，胡振江说，你要租你就准备钱，2019年3月初我与胡振江签的租地合同。宋德娟今年开始在合作社的大棚基地扣大棚，育苗，但给谁育苗我不清楚。我知道的就是这个过程，其他的我不知道。原告对此证人证言提出异议：证人现是被告的土地承租人，与本案有利害关系，证人只是听说被告孙刚不租了，属于传来证据，证言的内容不具有客观真实性和证明力，对于证人证实2019年3月涉案的土地确实由其和被告签订的租赁合同，由其承租，该事实原告认可，恰能证明原被告的租赁合同期限为一年，已经于2018年履行完毕。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了当庭举证的质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、被告提交的证据一，原告异议理由成立，本院予以支持。对该证据所要证明的签订合同的时间为2017年11月29日，本院不予确认。2、被告提交的证据二，原告异议理由成立，本院予以支持。对该证据，本院不予确认。因为原告所提供的证据三2018年4月10日被告出具的回收欠条，能证明2018年4月5日，原、被告双方于同一天所签订的两份内容不一致的合同，最后经双方协商以原告所提供的合同为准。3、被告提交的证据三，原告异议理由成立，本院予以支持。对王雪林、于世伟的书面证言，本院不予确认。4、被告提交的证据四，原告异议理由成立，本院予以支持。证陈某生的证言，证明不了原、被双方所争议的事实。通过法庭审理本案认定事实如下：2018年3月初，原告宋德娟、孙刚与被告胡振江签订了土地租赁合同一份。双方约定：被告将果木园稻田地6.16垧承包给二原告，每垧土地租金为人民币6，000元，租赁期限5年，每年3月1日付款，国家各项补贴归被告所得。被告发包土地的同时外带将一台久保田收割机卖给二原告，价格为人民币55，000元。合同签订后，二原告将第一年的土地租金和收割机款交付给被告。2018年4月5日，原、被告双方又重新签订了二份土地租赁合同。原告提供的合同约定：胡振江将果木园6.16垧土地承包给孙刚妇夫，耕种期限为1年，租金每垧6，000元，其中久保田收割机出卖价55，000元，收割机费7，200元，剩余47，800元回收退还，国家各项补贴全部归胡振江所得，乙方（二原告）毁约原赔甲方（胡振江）2万元。被告提供的合同约定：2017年11月29日甲方（胡振江）将土地6.16垧稻田地租给乙方孙刚妇夫耕种，经甲乙双方同意履行合同任何内容、任何条款，双方有悔约愿受法律惩处。2018年4月10日，被告给二原告出具了一份回收直收欠据，欠据内容：今日由胡振江直收卖给孙刚保壹年使用，收完2018年水稻由胡振江收回给孙刚47，800元，到2019年3月1日给钱。双方签字人甲方胡振江，乙方宋德娟。合同到期后，被告没有按照合同约定收回久保田收割机，也没有将剩余的购买久保田收割机款47，800元给付二原告。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告双方先后签订的3份租地合同，应当以原告提交2018年4月5日重新签订的土地租赁合同为准。因为，2018年4月10日被告胡振江给原告宋德娟出具的欠据足以证明，原、被告双方经协商最后确认以原告提交的2018年4月5日双方所签订的土地租赁合同为准。原告提交三份证据足可以证明双方所租地的期限从5年变更至1年，收割机由二原告购买变更成使用一年，费用为7，200元，所剩购买久保田收割机款47，800元，由被告回收时给付二原告的事实。被告自己提供的证陈某生的证言证明被告于2019年3月初，已将6.16垧稻田地另行发包，原、被双方的土地租赁合同租期限为一年，合同履行完毕并已结束。被告胡振江至今没有收回久保田收割机，返还二原告所剩余的购买收割机款人民币47，800元，属于违约行为，应承违约责任。综上所述，被告胡振江应当返还二原告所剩余的购买久保田收割机款人民币47，800元，收回久保田收割机一台。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十七条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条之规定，判决如下：于本判决生效之日起1个月内，被告胡振江给付二原告宋德娟、孙刚所剩余的购买久保田收割机款人民币47，800元，收回久保田收割机一台。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币995元，减半收取498元，由被告胡振江承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。审判员  于俊芳二〇一九年六月二十六日书记员  王红岩