文书内容广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初19449号原告深圳市精工小额贷款有限公司，住所地深圳市光明新区田寮村宝山路机械行业协会大楼**201，统一社会信用代码91440300058998838A。法定代表人李景文，总经理。委托代理人蔡文扬，公司员工。委托代理人王凯，广东宝城律师事务所律师。被告深圳市开创实业有限公司，住所地深圳市宝安区新安街道宝民路东侧白金酒店公寓**2007（办公场所），统一社会信用代码914403007604592448。法定代表人陈晓东，总经理。委托代理人樊成玮，广东仁人律师事务所律师。被告陈晓芳，女，汉族。委托代理人樊成玮，广东仁人律师事务所律师。被告陈晓东，男，汉族。委托代理人张炳武，广东仁人律师事务所律师。原告诉被告借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡文扬、王凯，被告深圳市开创实业有限公司法定代表人陈晓东及被告陈晓芳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2016年8月4日，原告与三被告签订《借款合同》，合同编号为精工[借]字第201607016号。合同约定被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳共同向原告借款500万元，借款期限为1年（自2016年8月1日至2017年7月31日），月利率2%。被告陈晓东作为保证人，为被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳的借款行为承担连带责任保证担保。2016年8月4日，原告与被告陈晓芳签订编号为精工[抵]字第201607016号的《抵押合同》，约定被告陈晓芳以其名下的位于深圳市××乡镇××路东侧××区商住楼××房产为上述借款提供抵押担保。2018年4月5日，不动产登记机构出具编号为粤（2016）深圳市不动产证明第0247661号的《不动产登记证明》，上述房产已办理完毕抵押登记手续，抵押权人为原告。被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳于2016年8月1日在编号为精工第201607016号-1的借款借据上签字，确认原告将向其发放该笔贷款。原告于2016年8月5日向被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳放款，实际借款期限为2016年8月5日至2017年8月4日。借款期限届满后，三被告未能按期归还借款，经原告多次与其沟通后三被告仅归还了截至2018年5月4日的利息，但并未归还任何本金及之后的利息。截至2018年7月4日尚欠本金500万元及逾期利息20万元，贷款已严重逾期且构成根本违约。为维护原告的合法权益，现原告依法提起诉讼，请求法院依法判决：1、三被告共同归还原告借款本金500万元；2、三被告共同归还原告截至2018年7月4日的逾期利息20万元整（2018年7月5日之后的逾期利息，以剩余借款本金为基数，按2%/月计至实际还清欠款之日止）；3、三被告共同承担本案的诉讼费用及其他相关费用（包括诉讼费、公告费、保全费、担保费、律师费等一切合理费用）；4、原告对被告陈晓芳抵押给原告的房产享有抵押权，并就其拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。庭审中，原告明确第3项诉讼请求金额为诉讼费48200元、保全费5000元、担保费3180元、律师费120400元。三被告在庭审中均答辩称按法律规定办。经审理查明，2016年8月4日，原告与三被告签订《借款合同》，合同编号为精工[借]字第201607016号，合同约定被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳共同向原告借款500万元，借款期限为1年（自2016年8月1日至2017年7月31日），月利率2%，若贷款逾期，应按贷款利率上浮50%的标准支付违约金，借款人一次性支付管理费50000元。被告陈晓东作为保证人，为被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳的借款行为承担连带责任保证担保，借款合同第一条第6点关于提前还款问题约定“如果借款人需提前还款，应当提前三日向贷款人书面申请且征得贷款人的书面同意。贷款人同意借款人提前还款，借款人应在提前归还贷款本金同时支付实际使用期限的剩余利息；贷款人不同意借款人提前还款的，借款人应在提前归还贷款本金、支付全额利息的同时向贷款人支付违约金。违约金按提前还款金额×提前还款天数×本合同约定利率计算”，借款合同第五条约定“贷款人采取调解、诉讼、仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支出的律师费、差旅费、诉讼费、保全费、担保费等实现债权的一切费用由借款人承担”，合同另约定了各方的其他权利义务。2016年8月4日，原告与被告陈晓芳签订编号为精工[抵]字第201607016号的《抵押合同》，约定被告陈晓芳以其名下的位于深圳市××乡镇××路东侧××区商住楼××房产为上述借款提供抵押担保。2016年8月5日，不动产登记机构出具编号为粤（2016）深圳市不动产证明第0247661号的《不动产登记证明》，上述房产已办理完毕抵押登记手续，抵押权人为原告。被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳于2016年8月1日在编号为精工第201607016号-1的借款借据上签字，确认原告向其发放该笔贷款。2016年8月5日，原告向被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳指定的被告陈晓东账户转账交付借款500万元。原告称借款发生后，三被告均未偿还借款本金，在借款期限内按月利率2%的标准支付利息，借款到期后按月利率3%的标准支付逾期利息至2018年5月4日，之后未再支付利息。被告称因生产经营需要多次向原告申请借款，对本案借款事实无异议，承认收到原告借款500万元,但被告称原告在借款过程中存在倒账、平账、收取高额利息等非法活动并获利3200万元，被告已向公安机关报案。庭审结束后，被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳委托律师向本院提交代理词及转账记录，称涉案借款已于2016年9月22日结清，并已经支付利息16万元，管理费5万元，合计521万元。本院将被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳庭后提交的代理词及证据送达给原告后，原告向本院补充提交案外人郑志辉与原告的合同编号为精工[借]字第201608013号《借款合同》、转账凭证及还款委托书，用以证明2016年9月22日被告陈晓东还款500万元，是用于代郑志辉归还精工[借]字第201608013号《借款合同》的借款，并非用于归还本案的借款。另查明，2018年12月21日深圳市公安局宝安分局向被告陈晓东发出不予立案通知书，对于被告陈晓东报案称被诈骗案，该单位经审查认为双方为民间借贷关系，不存在公安机关管辖的违法犯罪事实。还查明，原告在本案中提交了被告支付利息的转账记录或收据，以及向被告深圳市开创实业有限公司开具的增值税专用发票，三被告在庭审中对发票均予以认可，具体发票明细如下：            序号              开票日期              发票号码              名称              合计金额                  1              2016年8月24日              10031678              贷款利息（2016/8/5-2016/8/22）              60000                  2              2016年8月31日              10031691              贷款利息（2016/8/23-2016/9/4）              40000                  手续费佣金（2016/8/5-2017/8/4）              50000                  3              2016年9月23日              5856704              贷款利息（2016/9/5-2016/10/4）              100000                  4              2016年10月31日              5940630              贷款利息（2016/10/5-2016/11/4）              100000                  5              2016年11月29日              13594646              贷款利息（2016/11/5-2016/12/4）              100000                  6              2016年12月29日              13594671              贷款利息（2016/12/5-2017/1/4）              100000                  7              2017年2月17日              16260166              贷款利息（2017/2/5-2017/3/4）              100000                  8              2017年3月21日              16330771              贷款利息（2017/3/5-2017/4/4）              100000                  9              2017年4月24日              24189723              贷款利息（2017/4/5-2017/5/4）              100000                  10              2017年5月26日              24261819              贷款利息（2017/5/5-2017/6/4）              100000                  11              2017年6月29日              43497576              贷款利息（2017/6/5-2017/7/4）              100000                  12              2017年7月27日              61705756              贷款利息（2017/7/5-2017/8/4）              100000                  13              2017年8月30日              61780448              贷款利息（2017/8/5-2017/8/19）              75000                  14              2017年8月30日              61780449              贷款利息（2017/8/20-2017/9/4）              75000                  15              2017年11月30日              16352380              贷款利息（2017/9/5-2017/11/4）              100000                  16              2017年11月30日              16352381              贷款利息（2017/9/5-2017/11/4）              100000                  17              2017年11月30日              16352382              贷款利息（2017/9/5-2017/11/4）              100000                  18              2017年12月29日              23179954              贷款利息（2017/11/5-2017/12/4）              100000                  19              2017年12月29日              23179955              贷款利息（2017/11/5-2017/12/4）              50000                  贷款利息（2017/12/5-2018/1/4）              50000                  20              2017年12月29日              23179956              贷款利息（2017/12/5-2018/1/4）              100000                  21              2018年1月19日              23179987              贷款利息（2018/1/5-2018/1/19）              75000                  22              2018年1月19日              23179988              贷款利息（2018/1/20-2018/2/4）              75000                  23              2018年4月28日              50953595              贷款利息（2018/2/5-2018/3/4）              75000                  24              2018年4月28日              50953596              贷款利息（2018/2/5-2018/3/4）              75000                  25              2018年5月16日              00475814              贷款利息（2018/3/5-2018/4/4）              75000                  26              2018年5月16日              00475815              贷款利息（2018/3/5-2018/4/4）              75000                  27              2018年5月16日              00475816              贷款利息（2018/4/5-2018/5/4）              75000                  28              2018年5月16日              00475817              贷款利息（2018/4/5-2018/5/4）              75000      另，原告为向三被告提起本案诉讼，委托律师代理案件，支出律师费120400元，另支出财产保全担保费3180元。以上事实，有当事人陈述，借款合同、借据、转账凭证、抵押合同、房产证、抵押登记证明、委托代理合同、发票、报警回执、不予立案通知书等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告主张原告涉嫌诈骗，深圳市公安局宝安分局已经做出不予立案通知书，因此本院认定原告与被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳存在合法有效的借款合同关系，被告陈晓东为涉案借款连带责任保证人，各方合法权益均受法律保护。三被告对于原告已履行涉案精工[借]字第201607016号借款合同项下出借借款500万元义务的事实均无异议，对此本院予以确认。本案争议焦点应为三被告是否已履行还款付息义务，以及还本付息的情况。三被告在本案审理过程中，曾先后提出过几种已还款的主张，但根据被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳于2019年3月18日签章确认的代理词，其最后主张涉案借款已于2016年9月22日由被告陈晓东代被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳向原告还清，故本院仅针对其最后主张进行阐述。首先，涉案借款合同约定借款期限为2016年8月1日至2017年7月31日，如被告提前还款，需提前三日书面申请，在涉案借款发生前，原告与三被告之间已存在多笔借款，三被告应清楚知晓相关还款约定，但三被告并未提交任何曾向原告提出过提前还款的相关申请的证据，且在借款发生不足两月时间即提前还款，与各方之间交易惯例明显不符；其次，原告在本案提交了向被告深圳市开创实业有限公司开具的支付利息的相关增值税专用发票及相关支付利息的转账凭证或收据，原告一直向被告开具关于利息的增值税专用发票至2018年5月4日，与原告在本案中主张的三被告支付利息至2018年5月4日的主张相符，且发票中记载的利息金额与涉案借款合同约定的利息及逾期利息金额相同，三被告对原告开具发票的真实性均予以认可，如三被告已于2016年9月22日向原告偿还涉案借款，原告不可能一直向被告开具关于利息的发票，因此被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳关于已于2016年9月22日还清涉案借款的主张缺乏合理性；第三、被告陈晓东与原告之间存在多笔借款，且被告陈晓东曾作为被委托人于2016年8月30日向原告出具过一份还款委托书，即案外人郑志辉委托被告陈晓东代其向原告偿还一笔借款期限为2016年8月30日至2016年9月29日的金额为500万元借款，因此，不排除本案三被告主张的2016年9月22日的转款系被告陈晓东代案外人郑志辉向原告偿还涉案借款的可能性；第四、本案中被告陈晓芳与原告就涉案借款还签订了一份《抵押合同》，被告陈晓芳将其房产抵押给原告，该房产自2016年8月5日至今一直处于抵押状态，如三被告已于2016年9月22日提前向原告偿还了涉案借款，应早已向原告提出解除对被告陈晓芳房产的抵押，但本案中被告陈晓芳并未提交相关要求与原告办理解除房产抵押的证据。综合以上，三被告关于涉案借款本金已于2016年9月22日由被告陈晓东代被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳向原告还清的主张缺乏合理性，本院依法不予采纳，被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳应履行向原告偿还借款本金500万元及支付逾期还款利息的违约责任。关于逾期还款利息，三被告在本案主张已于2016年9月26日结清涉案借款本息，未举证证明后续支付利息及逾期利息的情况，本院采纳原告关于三被告支付逾期还款利息至2018年5月4日的主张，之后，被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳应按年利率24%的标准继续支付逾期还款利息至借款还清之日止。由于被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳未按约定及时向原告偿还借款，致原告向法院提起诉讼，由此产生的律师费120400元及财产保全担保费3168元，根据合同约定，应由被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳承担。被告陈晓芳以其所有的位于深圳市××乡镇××路东侧××区商住楼××房产（房产证号深房地字第**）作为抵押担保，并与原告办理了抵押登记手续，如被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳不能清偿原告涉案借款本息，原告有权以依法处分抵押物的价款优先受偿，处分抵押物所得之价款不足清偿原告债权部分仍由被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳承担清偿责任。另被告陈晓东作为涉案借款连带责任保证人，应对上述抵押物不足以清偿部分承担连带保证责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳于本判决生效之日起十日内向原告深圳市精工小额贷款有限公司偿还借款本金人民币500万元，并向原告深圳市精工小额贷款有限公司支付逾期还款利息（以人民币500万元为基数，按年利率24%的标准，自2018年5月5日起计至借款还清之日止）；二、被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳于本判决生效之日起十日内向原告深圳市精工小额贷款有限公司支付律师费人民币120400元、担保费人民币3168元；三、被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳逾期不能清偿上述债务，原告深圳市精工小额贷款有限公司有权就依法处分被告陈晓芳提供的抵押物（位于深圳市宝安区西乡镇前进路东侧**商住楼****房产）所得之价款优先受偿，处分抵押物所得之价款不足清偿原告债权部分仍由被告深圳市开创实业有限公司、陈晓芳承担清偿责任；四、被告陈晓东对处分抵押物所得之价款不足清偿原告债权部分承担连带保证责任；五、驳回原告深圳市精工小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币48200元，财产保全费人民币5000元，均由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  苑广玲人民陪审员  张 颖人民陪审员  廖妙红二〇一九年六月二十八日书 记 员  刘新业书 记 员  魏佳璇附相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。