重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0112民初19653号原告：陈某，女，1982年10月31日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：彭小波，重庆静昇律师事务所律师。被告：白某，男，1971年3月26日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：何余，重庆天宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：余时洵，重庆天宸律师事务所律师。第三人：白某1，男，1994年5月29日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：何余，重庆天宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：余时洵，重庆天宸律师事务所律师。原告陈某与被告白某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年9月6日立案受理后，经审查，白某1与本案审理结果具有法律上的利害关系，本院依法通知其作为第三人参加诉讼。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人彭小波、被告白某及其委托诉讼代理人何余、余时洵，第三人白某1的委托诉讼代理人余时洵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某向本院提出诉讼请求：1.请求分割夫妻共同财产：被告名下位于渝北区××大道东段××号××幢××号房屋；被告名下位于南岸区××路××号附××号房屋；2.本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告于2015年1月相识恋爱，恋爱期间于2007年7月16日生育女儿李某（曾用名白某2），后于2009年9月9日在重庆市渝北区民政局登记结婚，婚后于2011年3月8日生育女儿白某3，2016年12月19日在重庆市渝北区民政局协议离婚，后于2017年1月8日在重庆市渝北区民政局登记结婚（复婚）。因夫妻双方感情不和，原告于2017年12月19日向渝北区人民法院起诉离婚，后经法院审理判决，准予原被告离婚，并对子女抚养问题作出了判决，但由于双方对夫妻共同财产的处理争议较大，判决中未作处理，夫妻共同财产未进行分割。原被告在夫妻关系存续期间，共同购买了位于渝北区××大道东段××号××幢××号房屋，位于南岸区××路××号附××号房屋，上述诉争房屋系在原被告婚姻关系存续期间取得，理应作为夫妻共同财产进行分割。位于渝**××大道东段××号××幢××号房屋并不是被告的安置房，而是以安置房的名义购买的，房款也是在结婚后的2009年下半年支付的。根据本案原告从房管局调取的证据显示，被告与房管局共签署了三份安置协议，但依据重庆市人民政府第55号的规定，住房安置按每人17-20平方米建筑面积标准予以安置，安置标准以户为单位，因此本案被告一户只能获得一套安置房，在三份安置协议中，仅有2006年6月11日签订的协议为被告白某的安置房，而涉案房屋实际为婚后购买他人的安置房，实为夫妻共同财产，其购买该安置房支付房款的时间是在婚后，不可能是本案被告声称的签署安置协议的当天，而且该安置房的房产证显示时间是在2010年，也就是本案原被告登记结婚之后。另外对南岸区××路××号附××号房屋是本案原被告在婚姻关系存续期间用夫妻共同存款购买，属于原被告夫妻共同财产，并非是被告声称的用其婚前财产转化为现金购买。本案被告在婚前确实存在被告声称的两套房屋，但是该两套房屋是本案原被告在同居期间共同生活共同劳动所得的共同存款购买，并且该房屋出售的款项已经用于生活开支，以及帮助被告本人交纳了刑事案件的罚金和归还了业务上的欠款，所以和本案诉争的房屋没有关联性，而且本案被告也没有举示任何证据足以证明××路××号附××号房屋是用其婚前财产购买。因原被告对财产分割事宜协商未果，原告为维护其合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》之规定，特诉诸法院，依法对原被告的夫妻共同财产进行分割。要求两套房屋全部归原告所有，被告不分得财产。被告不尊重客观实际，欲通过泰山大道的房屋为安置房的名义侵吞夫妻共同财产，属于转移和隐瞒夫妻共同财产的行为，应当受到相应的处罚，不分得共同财产。被告有出轨和家暴的行为，系导致夫妻感情破裂的过错方，也应当不分得夫妻共同财产。请求依法支持原告的诉讼请求。被告白某辩称，对位于渝北区××大道东段××号××幢××号房屋，该房屋是被告的安置房，是政府分给被告的，房屋一共付款22638元，被告是安置户的户主，房屋是安置给被告及被告儿子白某1的，因为被告是户主，所以只写了被告一人的名字（在之后庭审中，被告辩称，原告诉请分割的位于渝北区××大道东段××号××幢××号房屋所有权的取得时间为2008年11月26日，只是产权证在婚后取得，该房屋的房款系在原被告结婚前由被告及第三人自唐某某处购买的，买来作为第三人的婚房，第三人白某1支付的房款系由白某1的母亲支付的，该房屋属于被告及第三人的，不应作为原被告的夫妻共同财产予以分割）。原告诉请分割的位于南岸区××路的房屋，是被告婚前取得的登记在被告侄女白某4名下的位于××城中央××、××两套房屋变卖后购买的。为了区分这是被告的婚前财产，所以被告自白某4卡中经多次取出了现金124.5万元，其中的74.7万元存入被告农业银行卡上，另外借了20万元现金给原告的父亲购车。被告于2017年6月19日将出售房屋的73万元转给被告母亲卢某，再由卢某支付房款，是为了区分这是被告的婚前财产，以避免纠纷的产生。同时，从原被告双方因离婚诉讼而涉及的一、二审判决可知，本案原告知道××城中央两套房屋系被告婚前个人财产，被告变卖此两房屋而得的金钱用于购买南岸区××路的房屋，自然属于被告的婚前个人财产的转化，依法应当被认定为被告的个人财产。原告诉请分割的两套房屋均是被告的婚前财产，应当由被告个人享有，不应当分割。请求驳回原告的诉讼请求。原告陈述的出轨和家暴已在离婚案件中进行了处理，被告已赔偿了原告5000元。第三人白某1陈述，位于渝**××大道东段××号×幢××号房屋系被告白某与第三人白某1于2008年11月26日共同自唐某某处购买的，系购买的唐某某的安置房，购买的目的系作为第三人的婚房，第三人支付的房款由第三人的母亲支付的，这套房屋属于被告和第三人所有，没有原告的，那时原被告还没有结婚，产权取得时间是2008年11月26日，原被告双方系2009年9月9日结婚的。本案审理查明事实如下：原被告于2005年1月自由恋爱，随后开始同居生活。2007年7月16日生育女儿李某（曾用名白某2）。后双方于2009年9月9日在重庆市渝北区民政局登记结婚，婚后于2011年3月8日生育女儿白某3。原被告双方曾于2016年12月19日自愿协议离婚，后于2017年1月8日复婚。2018年1月17日，原告向本院提起诉讼，要求与被告离婚，本院作出（2018）渝0112民初2651号民事判决书，判决如下：一、准予陈某与白某离婚；二、婚生女李某（曾用名白某2）、白某3由陈某抚养，白某从判决生效之日起每月分别支付婚生女李某（曾用名白某2）、白某3生活费1500元，按月付清，婚生女李某、白某3的医疗费、教育费由双方各负担50%，上述费用支付至婚生女李某（曾用名白某2）、白某3独立生活时为止；三、白某赔偿陈某5000元，此款限白某在本判决生效之日起十日内付清。陈某不服该判决，认为位于重庆市渝北区××大道东段××号×幢××号房屋、重庆市南岸区××路×号附×号房屋、重庆市渝北区××路×号附×号房屋、渝北区××大道东段×号×幢×单元××、××号房屋属于陈某与白某的夫妻共同财产，但一审判决未认定该事实，故一审判决认定事实错误，向重庆市第一中级人民法院提起上诉。重庆市第一中级人民法院作出（2018）渝01民终字4253号民事判决书，驳回上诉，维持原判决。位于渝北区××大道东段××号×幢××号房屋原属于唐某某的安置房。2008年6月13日，以唐某某为出售方、白某为购买方，双方签订《房屋出售合同》，唐某某将位于龙头寺火车站旁天宫殿二期安置房（即位于渝北区××大道东段××号×幢××号的安置房）出售给白某。2008年11月25日，以唐某某为申请人，白某为被申请人，向天宫殿二期农转非住房安置办公室出具《产权转移申请》，唐某某将位于渝北区××大道东段××号×幢××号的安置房转移给白某。2008年11月26日，以重庆市国土资源和房屋管理局北部新区高新园分局为甲方，以白某户（户主白某）为乙方，双方签订《征地农转非户住房安置协议》，其中约定：乙方安置房位于渝北区××大道东段××号×幢××号；建筑面积47.43平方米；乙方统建优惠购房款为20888元，配套设施费1750元，乙方应交合计金额22638元。2008年11月26日安置费用结算表乙方“实付金额合计”栏载明房款22638元（收）。该房屋于2010年11月2日登记在白某名下。诉讼中，经原告申请评估，该房屋的现市场价值为50.75万元。原被告在婚姻关系存续期间，共同购买位于重庆市南岸区××路××号附××号的房屋，于2017年11月16日登记在白某名下，诉讼中，经原告申请评估，该房屋现市场价值为99.84万元。原告支付两套房屋的评估费6000元。上述事实，有原被告及第三人陈述、（2018）渝01民终4253号民事判决书、（2018）渝0112民初2651号民事判决书、房屋登记信息查询表、房屋产权证、征地农转非附住房安置协议、安置费用结算表、评估报告、发票、结婚协议、出生证明、光盘、抚养费强制执行书、证人证言、《房屋出售合同》等证据在案为证，足以认定。本院认为，对位于重庆市渝北区××大道东段××号×幢××号房屋，被告白某在庭审中首先陈述系其与第三人白某1的安置房，后陈述系其与白某1在唐某某处共同购买，被告陈述的房屋来源前后相互矛盾，原告举示的证据能证实该房屋原系唐某某的安置房，实际系白某自唐某某处购买,故被告陈述该房屋系被告与第三人的安置房的理由不能成立，本院不予采纳。被告及第三人陈述该房屋系被告与第三人共同购买，与查明的事实不符，本院不予采纳。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号关于《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。原被告在购买位于渝北区××大道东段××号×幢××号房屋时已同居生活，且共同生育子女，之后登记结婚，根据上述法律规定，该房屋应认定为原被告的共同财产，原告要求将该房屋作为共同财产予以分割的理由成立，本院予以支持。位于重庆市南岸区××路××号附××号的房屋，该房屋在原被告夫妻关系存续期间共同购买，于2017年11月16日登记在被告白某名下，属于原被告夫妻共同财产。被告白某辩称，该房屋系其变卖婚前个人财产即位于××北城中央两套房屋而得的金钱购买，属于其婚前个人财产的转化，应属于其婚前个人财产，但是被告举示的证据不能证实购买该房屋的钱来源于其出售婚前个人财产所取得的款项，因此对于被告的该辩称意见，本院不予采纳，原告要求将位于重庆市南岸区××路××号附××号的房屋作为夫妻共同财产进行分割的理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。为照顾原告及其子女的权益，本案原告在分割财产时可以适当多分，原告认为，被告存在出轨、家暴及隐藏财产的行为，应当不分得财产，对此本院认为，在原被告双方离婚时，原告对被告出轨及家暴的行为已举示相关证据并要求赔偿，本院对被告的上述行为已判决被告对原告进行了赔偿，原告以此要求被告不分财产的理由不能成立，本院不予采纳。对被告名下的房屋，被告并未进行隐藏，原告认为被告隐藏财产，应当不分财产的理由不能成立，本院不予采纳。根据本案的实际情况，位于重庆市南岸区××路××号附××号的房屋归原告陈某所有，位于重庆市渝**××大道东段××号×幢××号房屋归被告白某所有。原告陈某支付被告白某上述房屋补偿款10万元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条第一款、第四十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、登记在白某名下的位于南岸区××路××号附××号的房屋归原告陈某所有；二、登记在白某名下的位于重庆市渝北区××大道东段××号×幢××号房屋归被告白某所有；三、原告陈某在本判决生效后10日内支付被告白某上述房屋补偿款10万元；四、驳回原告陈某的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6740元，减半收取3370元，由原告陈某负担1685元，被告白某负担1685元；评估费6000元，由原告陈某负担2000元，被告白某负担4000元（评估费原告已预交，由被告直付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  黄 娟人民陪审员  晏慧耘人民陪审员  代小戈二〇一九年六月二十一日法官 助理  陈志房书 记 员  刘 静