广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初10465号原告（反诉被告）：陈某，女，汉族，1971年10月23日出生，住广东省佛山市禅城区，被告（反诉原告）：邓某，男，汉族，1971年10月15日出生，住广东省佛山市禅城区，原告陈某诉被告邓某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理后，被告邓某于2019年5月23日向本院提起反诉，本院予以受理，并与本诉合并审理。本院依法适用简易程序于2019年6月18日公开开庭进行了审理。原告陈某（反诉被告，以下简称陈某）、被告邓某（反诉原告，以下简称邓某）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈某向本院提出诉讼请求：1.判令惠景城惠景二街27号202房全部产权归陈某所有；2.判令邓某立即偿还陈某欠款10000元；3.本案诉讼费由邓某承担。事实与理由：陈某与邓某于2003年12月23日签署《夫妻财产分割协议书》，2004年2月6日办理了离婚登记。《夫妻财产分割协议书》约定：位于佛山市禅城区惠景城惠景二街****（以下简称**）归陈某所有，位于佛山，位于佛山市彩虹路北二街****（以下简称**有；各项财产款项相加减后，邓某向陈某支付人民币120000元。2011年4月12日，陈某前往行政服务中心补办202房房产证及咨询过户手续，才得知两项均需要邓某配合。陈某即致电邓某，请求配合办理相关手续，邓某一口拒绝，理由是“我的都办好了，不用配合了”。陈某再三请求，邓某拒接电话。经查询，邓某已于2005年1月办理了605房的过户手续，无需陈某配合。2005年8月至11月，陈某由于产假不便外出，邓某以每月已于约定地点等候为由，拒绝支付2005年8月至11月的欠款，共计10000元。多年来，陈某曾通过同事向邓某提出协助办理过户手续和偿还欠款的请求，均遭到拒绝，陈某陷入深深的困扰和无助中。邓某答辩称：1.陈某的诉请超过诉讼时效。从陈某知道需要邓某配合办理过户之日即2011年4月12日至陈某起诉之日已经有8年多，远远超出了法律规定的三年诉讼时效期间，请求法院驳回陈某的请求，对本案不予受理。2.邓某从未收到过陈某通过任何渠道向邓某请求配合办理202房过户的信息，陈某陈述为虚假陈述，与事实严重不符。3.陈某诉请支付欠款亦超过诉讼时效，邓某在2006年12月11日向陈某支付最后一笔款项时已经很明确告诉陈某，陈某主动放弃收取的款项，不继续向陈某支付，距陈某起诉已经12年多，已经超过起诉时效。4.邓某一直按照与陈某达成的协议，在约定的时间、地点等候陈某收取款项，从未失约，陈某以休产假为由不去收取款项，应该视为其违约，主动放弃收款，邓某没有任何过错。邓某也从未接到任何一个同事转达陈某请求支付欠款的任何信息，陈某陈述为虚假陈述，与事实严重不符。邓某向本院提出反诉请求：1.请求法院判令陈某向邓某支付协议款项15189.75元；2.本案受理费由陈某负担。事实与理由：邓某收到陈某起诉书后，在寻找202房相关证件的过程中发现曾就202房向市一医院支付购房款30379.5元。邓某才知道协议书上202房150000元的协议价还没有包括该支付房款，该协议价严重损害了原告的利益，请求法院判令陈某向邓某支付款项15189.75元。陈某针对反诉答辩称：1.邓某拟定了《夫妻财产分割协议书》，协议书中对202房作价150000元已考虑了其购买成本30379.5元。2.协议中约定605房贷款100000元本息由陈某偿还，综合还款时间及当时利率，陈某偿还的贷款利息为15000元，与202房购买成本的50%即15189.75元吻合。3.在陈某与邓某婚姻存续期间，邓某在市一医院地下商场的医院收发室经营图书、报刊、日用品等销售业务，共经营收益属于夫妻共同财产，而在《夫妻财产分割协议书》中遗漏了该部分经营收益，恳请法院考虑这一事实。本院经审理查明：陈某与邓某于××××年××月××日办理结婚登记。2004年2月6日，陈某与邓某签订《离婚协议书》，并办理了离婚登记手续。《离婚协议书》载明“因感情不合，女方提出解除男女双方夫妻关系的请求。男方与女方多次倾谈以及做了大量的工作维护家庭与婚姻，但是最后男女双方始终无法达成一致意见。现双方自愿离婚。1.房产、电器、物业分割：详见2003年12月23日双方签定的《夫妻财产分割协议书》以及电脑一台归男方所有；2.现金与有价证券分割：双方现拥有的现金与有价证券归各自所有；3.子女的抚养归属权及抚养费（含教育费、医疗费等）的负担：双方还没有生育小孩；4.离婚后居住安排的协定：男方住佛山市禅城区彩虹北二街12号605房；女方住佛山市禅城区惠景城惠景二街27号202房；5.债权与债务的处理：详见2003年12月23日双方签定的《夫妻财产分割协议书》。”2004年10月11日，陈某与邓某签订《财产分割补充协议书》载明“1.位于禅城区××北××、××号车位，是由邓某个人款项购买的，该车位的产权归邓某所有。2.双方于2003年12月23日签订的《夫妻财产分割协议书》中有关鸿翔房产的详细地址与佛山市房产局出具的《商品房过户证明书》中的房产地址表述不完全一致，现就该房产最新的地址确认为：佛山市禅城区鸿翔北二街12号605房，该房子的产权归邓某所有。3.本协议与原协议不一致之处，以本协议为准。”另查明一：2003年12月23日，陈某与邓某签订《夫妻财产分割协议书》，载明“1.位于佛山市禅城区惠景城惠景二街27号202房属于夫妻共同财产，经双方协商下，作价15万元人民币，双方各占50%，即是双方各占7.5万元人民币。该房子归陈某所有，邓某放弃该房子的产权，由陈某付给邓某人民币7.5万元。另该房子里面正使用着的乐声牌、华凌牌两部空调协商作价人民币5000元，在陈某支付邓某人民币5000元后，该两空调归陈某所有，上述两项陈某共付给邓某人民币8万元……2.位于佛山市禅城区彩虹北二街12号605房属于夫妻双方的财产，到2003年12月31日为止陈某为这新房子实际出资17万元人民币，其中10万元为现金（邓某已经给付陈某收据），另外10万元是以夫妻名义向建设银行贷款，由陈某已经向银行还款人民币7万元，剩下的3万元继续由陈某按照原来与银行签订的合同偿还，即是到2005年10月15日，无论在签定该协议书以后夫妻关系是否存在，陈某必须偿还所有贷款（如果陈某不按合同归还，所产生的后果由陈某自己负责处理好）。最后陈某为该房子共实际出资人民币20万元，该20万元由邓某归还陈某，该房子归邓某所有，陈某放弃该房子的产权……5.上述第1和2项相加减后，由邓某向陈某支付人民币12万元，鉴于邓某经济较为紧张，第一笔先还款3万元人民币，在2003年底前还款；余款9万元分三年向陈某归还，每一年还3万元（2004年3万、2005年3万、2006年3万），每月还2500元，到2006年底前必须还完所有款项……6.以上协议由甲乙双方签名后生效，双方必须按照本协议书执行，如有遗漏处，双方再协商解决。”另查明二：2000年5月13日，佛山市住房制度改革办公室向邓某出具《出售公有住房一次付（补）款证明》，明确202房需支付购房款30379.5元。2000年5月19日，邓某支付了该购房款30379.5元。另查明三：202房登记在陈某、邓某名下，两人各占1/2产权份额，该房产权利证号为C0243011、C0028403，《国有土地使用证》编号为佛府国用（2001）字第06000813403号。605房已于2005年1月12日登记至邓某名下，权利证号为C3154102。陈某庭审中陈述：陈某邓某有约定款项在具体地点时间交付。陈某没有通知过邓某更改支付方式。陈某在2005年12月10日有要求邓某支付2005年8月至11月期间拖欠的费用，但邓某拒绝支付。2006年陈某曾约邓某在市一门诊三楼见面商谈相关款项事情，2007年也曾通过同事向邓某要求见面商谈202房过户及10000元款项的事情，通过同事反馈，邓某称10000元可以归还但不是马上归还，且若陈某配合办理605房过户，邓某也会配合陈某办理202房的过户手续。陈某2016年被诊断恶性肿瘤，若现在不办理，则以后亲属更加无法办理相关产权手续，故现在向法院提出诉讼。《夫妻财产分割协议》中约定202房作价150000元是当时的市场价值，但是偏高了。邓某庭审中陈述：邓某对于202房归陈某所有没有异议。邓某对于陈某诉称其尚欠10000元的事实没有异议。陈某诉请的10000元是2005年8月至11月期间邓某应支付的款项，该款项邓某已按双方约定时间在约定的地点等候陈某过来支付给她，但是陈某未到，邓某是没有过错的。陈某有提及过2005年8月的款项，之后没有提过。陈某没有向邓某表示放弃2005年8月至11月期间的款项。《夫妻财产分割协议》中约定202房作价150000元未包含向市一医院支付的购房款30379.5元，该150000元价格偏低。本院认为，本案为离婚后财产纠纷。关于陈某诉请确认202房产权归其所有。邓某对该房产归陈某所有没有异议，但抗辩认为陈某的该项诉请已超过诉讼时效。因原告该项诉请为确权之诉，不属于《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之诉讼时效范围，故邓某的抗辩本院不予采信，陈某的诉请具有事实与法律依据，本院予以支持。关于陈某诉请邓某偿还10000元欠款。邓某对欠款事实没有异议，但抗辩认为陈某的该项诉请已超过诉讼时效，不同意继续支付该笔款项。陈某的该项诉请为债权请求权，应适用《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条所规定的三年诉讼时效，根据本院查明的事实，陈某确认邓某2005年12月10日已明确拒绝向其支付该笔款项，且根据《夫妻财产分割协议书》第5条的约定，邓某应在2006年年底前还清所有款项，故不论以2005年12月10日还是以2006年12月31日作为诉讼时效期间的起算日，陈某于2019年5月7日提起本案诉讼均已超过诉讼时效，陈某并未提供证据证明本案存在《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条、第一百九十五条所规定的诉讼时效中止、中断的情形，故邓某的抗辩理由成立，本院对陈某的该项诉请不予支持。关于邓某诉请陈某支付购房款15189.75元。邓某与陈某签订的《夫妻财产分割协议书》是双方真实的意思表示，且双方已按该协议书条款确定相关财产归属及履行。邓某以该协议书对202房作价150000元未包含购房款30379.5元为由，主张陈某向其返还该购房款的一半即15189.75元，理据不足，本院不予支持。理由如下：1.202房作价150000元是邓某与陈某协商确定的价格，而根据常理，在协商确定房产价格时，一般都会将其购买房产成本及市场价格进行综合考量，从而确定一个双方均能接受的价格。2.《夫妻财产分割协议书》所涉及财产众多，202房作价150000元是邓某与陈某综合各项财产价值及归属后确定的价格，在无证据证明该价格显失公平的情况下，邓某的该项主张没有事实依据。3.邓某是具有完全民事行为能力的成年人，应知悉其在《夫妻财产分割协议书》上签名的后果，且协议书签订后至本案起诉前，其亦未对此提出过异议。4.《夫妻财产分割协议书》对于财产的分割及归属均进行了详细的约定，而该笔购房款于2000年5月19日支付，距2003年12月23日签订协议书仅两年多时间，根据常理，邓某在签订协议书时亦不可能忽略该事实。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、确认佛山市惠景二街27号202房[权利证号为C0243011、C0028403，《国有土地使用证》编号为佛府国用（2001）字第06000813403号]归原告陈某所有，被告邓某于本判决生效之日起十五日内协助将该房产产权变更至原告陈某名下；二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告邓某的诉讼请求。本案适用简易程序，本诉受理费1850元，由原告陈某负担109元，由被告邓某负担1741元，反诉受理费90元，由反诉原告邓某负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陆桂秀二〇一九年六月二十五日书记员  区 恒