新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0105民初2083号原告：闫天庭，男，1973年2月4日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托代理人：刘静源，北京华泰（乌鲁木齐）律师事务所。被告：张国玲，女，1982年7月13日出生，汉族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市沙依巴克区。委托代理人：刘丽娟，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所。原告闫天庭与被告张国玲所有权确认纠纷一案，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告闫天庭及委托诉讼代理人刘静源、被告张国玲委托诉讼代理人刘丽娟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令登记在被告名下位于乌鲁木齐市水磨沟区处房屋产权证号：（乌市水区字第**）归原告所有。2.由被告承担案件的诉讼费、邮寄费等费用。事实及理由：原、被告于1998年相识后同居，1999年9月育有一子取名闫凯。为了将被告的户口迁移至乌鲁木齐和解决孩子落户、上学等问题，原告于2001年全额出资购买了位于乌鲁木齐市水磨沟区处房屋，2003年5月办理过户手续时，将房屋产权登记在被告名下。同年9月水磨沟区人民法院（2003）水民一初字第1883号民事判决书，判决解除原、被告的同居关系。双方口头约定，孩子由原告抚养，待孩子长大后，将涉案房产登记于孩子名下。涉案房产一直由原告和孩子居住至今，被告从未履行过抚养孩子的义务。现被告以房屋产权登记在其名下为由，要求原告和孩子搬离。据此，原告依法提起诉讼，请求贵院确认涉案房产归原告所有。被告张国玲答辩认为：一、原告要求确认房屋归原告所有，缺乏事实法律依据。《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国不动产物权变动实行登记主义，即所有权的取得以登记发生效力。本案中涉案房屋登记在被告张国玲名下，其为涉案房屋的所有权人。二、起诉状事实理由以及当庭陈述的事实理由部分不实。涉案房屋不是由原告于2001年全额出资购买的，2003年9月1O日，贵院作出(2003)水民一初字第1883号民事判决书，解除张国玲与闫天庭的非法同居关系；非婚生子闫凯暂随张国玲共同生活。双方并未口头约定孩子由闫天庭抚养，待孩子长大后将涉案房屋登记于孩子名下。原告提交如下证据：证据（组）.（2003）水民一初字第1883号民事判决书,证明原、被告1998年相识并同居，1999年9月16日育有一子闫凯，2003年9月，水磨沟区法院判决解除原、被告非法同居关系，非婚生子由原告抚养，被告每月支付抚养费200元的事实。（2005）水民一初字第1740号民事判决书,证明原、被告自2003年9月解除同居关系后，被告便离开乌鲁木齐，下落不明，法院判决被告每月支付抚养费300元。该判决无法执行，被告一直没有履行抚养孩子的义务。2018年3月原告水费缴费票据一份、2019年5月11日买电缴费票据一份、2019年3月22日天然气整改通知单一份、2019年5月11日买气缴费票据一份证明涉案房产一直由原告闰天庭及其儿子闫凯占有并使用的事实。收据一份,证明原告对涉案房产申请保全，支付保全费1520元，该费用由被告承担。借条一份，证明在原告买房子时欠了闫某2的钱，后原告与被告闹分居，闫某2让补写的借条。被告质证意见为：对（2003）水民一初字第1883号民事判决书的真实性、合法性认可，对于原告的证明目的不认可。该判决第三项为个人衣物归个人所有，证明原被告在解除非法同居关系后，无其他需要分割的财物。对（2005）水民一初字第1740号民事判决书真实性，合法性认可。但是该证据与本案确认房屋的所有权没有关联，不认可原告的证明目的。对2018年3月原告水费缴费票据一份、2019年5月11日买电缴费票据一份、2019年3月22日天然气整改通知单一份、2019年5月11日买气缴费票据一份的真实性、合法性认可。关联性不认可。这个证据没有办法证明与本案的争议焦点有关，且被告保留向原告主张占有涉案房屋使用的权利。对收据真实性、合法性认可。关联性不认可。认可借条的真实性，是被告写的。不认可关联性和证明的问题。欠条在过户两个月后补写的，无法证明购其与购买房屋的关联性，证人的陈述称钱没有交到被告手中，不能证明钱由被告收取。该欠条的诉讼时效已过。该欠条不能证明房屋的所有权。本院对上述证据的真实性予以确认。证人闫某1、闫某2现场出庭作证，证明原告买房子时是我们姐妹几个凑得钱，并提供房源。原告质证意见为对证言的真实性，合法性，关联性均认可。被告对证人证言的真实性，合法性，关联性均不认可。基于高度盖然性的证明标准，本院对上述证人证明问题不予确认。被告提交如下证据：证据1（组）：乌鲁木齐市房地产转让确认书ｌ份，证明涉案房屋所有权人为被告。拟证明2003年5月16日张国玲支付涉案房屋的契税、登记费、交易手续费。2003年5月16日，中华人民共和国契税完税证ｌ份，证明张国玲支付契税975元。2003年5月16日，中华人民共和国契税完税证ｌ份，证明张国玲支付登记费80元。2003年5月16日，新疆服务业统一发票发票联ｌ份，证明张国玲支付交易手续费335.34元。乌房房权证乌市水区字第**房证ｌ本，证明闰天庭2001年至今居住在涉案房屋内。原告质证意见为对证据的真实性认可，关联性不认可，购买房屋时原被告已同居4年，出资人是原告，也是原告联系购买的。将房屋产权登记被告名下是为了子女落户和上学。在原被告同居期间，所有的费用是原告出的。本院对上述证据真实性予以确认。证据2（组）：2003年9月10日，(2003)水民一初字第1883号民事判决书l份。证明双方在解除非法同居关系后除个人衣物外，没有需要分割的财物。原告自2001年至今一直住在涉案房屋内。（2019）新0105民初1513号调解书一份，证明被告自愿从涉案房屋内搬走。原告质证意见为：对真实性认可，关联性不认可，这个案件是侵权纠纷，不是物权纠纷，该案为涉案房屋的产权没有认领，涉案房屋的产权形成于2003年5月29日，原被告解除同居关系时，没有对涉案房屋的产权做处理，原被告是口头约定在孩子成年后，将房子过户到孩子名下。现在为防止被告将涉案房屋占有，所以提请诉讼。本院对上述证据的真实性予以确认。另，原告闫天庭曾申请保全涉案房产，并缴纳保全费1520元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张国玲起诉闫天庭至水磨沟区人民法院，2003年9月10日，水磨沟区人民法院印发(2003)水民一初字第1883号民事判决书，判项为解除张国玲、闫天庭非法同居关系；非婚生子女闫凯暂随张国玲共同生活，闫天庭每月支付闫开抚养费200元，各自的衣物归个人所有。后，闫天庭起诉张国玲至水磨沟区人民法院，2005年12月6日，水磨沟区人民法院印发(2005)水民一初字第1740号民事判决书，判项为非婚生子闫凯随原告闫天庭共同生活，张国玲每月支付抚养费300元。2018年11月13日的乌鲁木齐水业集团有限公司收款收据及2019年5月11日新疆利安信息技术有限公司代收费收据显示，用户名称为：闫天庭，缴纳水磨沟区新民东街南三巷统建楼1号楼3-103其他费用和垃圾费若干、电费若干。另，张国玲作为欠款人出示一张欠条，内容为：今欠闫某2人民币10000元整。见证人：闫天庭。2003年5月16日乌鲁木齐市房地产转让确认书显示，涉案房屋出让方为叶莉，承受方为张国玲。涉案房屋契税、登记费、交易手续费票据上缴费单位（个人）、付款方上注明的是张国玲。2003年5月16日，张国玲取得乌市水区新民东路小区1幢3-3的房产证。本院认为:依据〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》〉的解释第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国物权法》第九条之规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原被告曾存在同居关系，涉案房产登记于被告名下，依据高度盖然性的证明标准，原告证据不能证明涉案房屋的所有权应为原告。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告闫天庭诉讼请求。案件受理费4300元（原告闫天庭已预交），减半收取即2150元，由原告闫天庭承担，余款2150元由本院退还给原告闫天庭。保全申请费1520元，由原告闫天庭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员 唐 楠二〇一九年六月二十四日书记员 魏亚冰