包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初419号原告：王苏宝，男，1964年10月6日出生，汉族，住包头市。委托诉讼代理人：赵宾，内蒙古诚誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓庆，内蒙古诚誉律师事务所律师。被告：武斌，男，1985年12月17日出生，汉族，住包头市。被告：王志勇，男，1974年2月19日出生，汉族，住包头市。二被告共同委托诉讼代理人：张海军，内蒙古瀛昊律师事务所律师。被告：李勇，男，1985年6月7日出生，汉族，住包头市。原告王苏宝与被告武斌、王志勇、李勇建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王苏宝的委托诉讼代理人刘晓庆、被告武斌、王志勇的共同委托诉讼代理人张海军到庭参加诉讼。被告李勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。王苏宝向本院提出诉讼请求：三被告支付工程款2189607元。事实和理由：2014年三被告共同承包了位于110国道北天龙公司西侧的工程，并协商将该工程转包给原告进行施工。2014年8月14日武斌代表三被告与原告签订了建设工程承包合同，约定该工程为砖混结构三层至五层，建筑面积约为12000平方米，建筑周期为80天。承包方式为大轻包，包括各种工（机）具及各工种施工人员和施工作业所需的辅料。在开工前被告必须为原告提供现场三通一平的施工基础，保证水电到现场的一级箱。被告需提供临建设施的场地及材料，由原告按被告的要求搭建临建设施。工程承包范围不包括外墙保温、涂料、室内外防水工程、楼梯间大理石铺设，其余部分按施工图纸的要求进行施工并保证工程质量达到国家建筑工程的合格标准。被告配备总工程师一名，原告配备技术员、施工员，配合并按照被告要求，按计划照图纸进行施工。图纸以外的施工部分由双方技术人员协商决定。工程承包价为每平方米320元，其中60%现金，40%抵房，抵房的价格以售楼部价格为准。合同签订后，原告按约定进行施工，2015年1月涉案工程全部完工。2015年年底工程已开始使用。三被告在施工过程中以借款方式陆续支付工程款281000元。2016年11月被告抵顶给原告房屋六套，武斌和王志勇与原告签订了该六套房屋的永泰嘉苑商品房认购书。一个月后原告找李勇领该六套房屋的钥匙，李勇告知原告该六套房屋已另行出售给他人，已经没有房屋给原告抵顶工程款了。2017年5月经原告多次催促，三被告与原告进行结算，双方结算后，负责财务的李勇于2017年5月12日出具了工程结算单，确认涉案工程总价款为2470607元。被告已支付工程款281000元，尚欠2189607元一直未付。武斌、王志勇辩称，涉案工程与我们无关，我们不是工程的发包方，工程发包方是李勇。我们借款给李勇共计295万元，说好卖房偿还借款本息。武斌懂工程，协助李勇管理工地，顺便监督李勇的款项用途和房屋销售情况，以便确保借款的回收。2016年9月22日双方发生矛盾，我们与李勇结算了本金及利息，用房屋抵顶。武斌得知原告1号楼只施工了7间房屋的基础，2号楼1层施工完毕，2层主体完成支起模板，未浇筑，墙体未抹灰，2号楼总计完成约1200平方米。门口建了8间底店，上下两层，每套70平方米，是楼板房，单价每平方米160元，共计完成560平方米。以上工程量按照原告陈述李勇支付了281000元，剩余工程款仅为10万元左右。原告的诉讼请求严重不实。原告与李勇是亲戚关系，多年来原告给李勇在其他工程都进行过施工，此次李勇所打的欠条也许是原告与李勇多年承包工程的结算，与涉案工程无关。同时不排除原告与李勇合谋坑害我们的可能。原告仅从2014年8月15日至10月干了少量工程，以后再未进行施工。3至6号楼是张四根施工的。将现在所有该片区的工程都当成原告施工的，总价款也不会达到247万元。本案合同无效，所建房屋没有任何规划手续。当时所签署的五套房屋是原告承诺继续将1号楼、2号楼全部施工完毕，还有院内的零星工程全部干完后再抵顶这五套房屋，但原告再未施工，所以其工程款也不应按照这五套房屋的价款进行结算。综上，原告的诉讼无事实及法律依据，应驳回原告对武斌、王志勇的诉讼请求。李勇辩称，2014年在我院内建设房屋大约10000多平方米，由我、武斌、王志勇发包给原告施工，由武斌与原告签订了承包合同，承包价格为每平方米320元。原告大约干了240余万元的工程，我们出具过结算单，以此为准。期间支付过一部分工程款，尚欠210多万元未付。在我不知道的情况下，王志勇、武斌给原告抵顶了五套房屋，签订了认购书，但后来这五套房屋卖给他人，其它房屋都住上人了，已经无房可顶了。因为房屋赔钱了，武斌、王志勇不想给原告工程款了。我现在也无力付款。本院经审理认定事实如下：2014年8月14日被告武斌与原告及何保有签订了建设工程承包合同，约定武斌将110国道北天龙公司西侧的建设工程承包给原告及何保有，工程为砖混结构三层至五层，建筑面积约为12000平方米，工期从2014年8月14日至2014年10月24日。承包方式为大轻包，包括各种工（机）具及各工种施工人员和施工作业所需的辅料。工程承包价为每平方米320元，工程款60%支付现金，40%抵房，抵房的价格以售楼部价格为准。合同签订后，原告开始施工，建成的房屋已交付使用。期间被告李勇以借款方式支付原告部分工程款。2016年11月20日被告武斌、王志勇与原告签订了永泰嘉苑商品房认购书，约定以房屋抵顶工程款，后因房屋出售他人，未能抵顶工程款。2017年5月12日李勇给原告出具了工程结算单，确认原告完成的工程总价款为1682963元。原告自认被告已支付工程款281000元。因建设工程承包合同上有何保有的签字，本院责令原告提供何保有的身份信息，原告称何保有已死亡，不清楚其本人及其继承人的具体身份信息。被告也未能提供何保有的具体身份信息。武斌、王志勇提供了与李勇的结算单证明与李勇是借贷关系，用房屋抵顶借款。原告认为与本案无关。本院认为，武斌与原告签订了建设工程承包合同，武斌、王志勇与原告签订了以房屋抵顶工程款的商品房认购书，李勇给原告出具了工程结算单，故应认定三被告共同将涉案工程承包给原告。武斌、王志勇与李勇存在借贷关系并不能否定三被告共同将工程承包给原告的事实。因原告无施工资质，故双方的建设工程承包合同无效。因原告施工的房屋已交付使用，故被告应支付原告工程款。武斌、王志勇对李勇出具的工程结算单有异议，但未提供反驳证据，故应按该结算单认定原告完成的工程价款。被告未提供已支付原告工程款的证据，应按原告自认的认定被告已支付工程款数额。因不能查清在建设工程承包合同上签字的何保有的具体身份信息，无法通知其参加诉讼，故何保有与原告可另行结算。综上所述，三被告应支付原告尚欠的工程款。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告武斌、王志勇、李勇于判决生效后十五日内支付原告王苏宝工程款1401963元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24317元（原告预交），由原告王苏宝负担8317元，被告武斌、王志勇、李勇负担16000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长 郝金亮人民陪审员 燕中华人民陪审员 沈 丽 二〇一九年六月六日书 记 员 雷 蕾附录本判决所引用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。