甘肃省白银市平川区人民法院民事判决书（2019）甘0403民初692号原告：刘小芳。委托诉讼代理人：高韬，甘肃法翔律师事务所律师。被告：田玉兰。委托诉讼代理人：周尚莹，白银长征律师事务所律师。第三人：李萍。原告刘小芳与被告田玉兰、第三人李萍返还原物纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘小芳及其委托诉讼代理人高韬与被告田玉兰及其委托诉讼代理人周尚莹、第三人李萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘小芳向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告或者第三人返还原告位于平川区宝积路3号3单元401室房间内价值134120元的家具、物品；2.请求判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2013年6月15日，原告向被告借款50000元，因原告没能按时还款，被告将原告诉至法院，法院判决由原告还款。2015年6月20日前后，原告将家里房门钥匙交给被告，要求被告把房子里的东西照看好，就外出打工至2018年3、4月份才回来。被告将该房门锁更换了，并没有入住。在此期间，因第三人与原告房屋买卖纠纷，平川区人民法院（2015）平民一初字第209号民事判决书判决由刘小芳向李萍交付位于甘煤一公司周家地住宅区X号楼X单元四层XX室（即平川区宝积路X号X单元XX室），并为李萍办理房屋产权过户手续。判决生效后第三人申请执行，该房屋已经过户到第三人名下。但因原告不在家不知此事，被告却将该房钥匙交付第三人，第三人现已入住该房屋，现房间内价值134120元的家具、物品却不知踪迹。被告没有尽到管理人的责任和义务，被告或第三人应予照价赔偿。田玉兰辩称，一、被答辩人在诉状中所述不属实。被答辩人给钥匙的时候，当时张XX也在场，被答辩人要给张XX给钥匙，要回自己的身份证，但张XX不要，被答辩人随手就将钥匙塞给答辩人后，就坐车走了。之后给答辩人打电话，问答辩人是否去过她的房子，并说追账的人太多，她在外打工，回不来。答辩人明确告知被答辩人，让被答辩人自己看管房屋，但因答辩人与被答辩人存在经济纠纷，答辩人担心被答辩人借此事讹人，不放心就去房子看情况，去了之后发现门口有烧纸、焚香的灰烬，门不知被谁踏的有些松动，门锁也被大米粒堵住了，无法打开，答辩人当时比较害怕，也没进去过房间，更没有更换门锁；二、答辩人是通过法院执行时，才进入被答辩人的房屋，该房屋内的物品有一台冰箱、一个酒柜、一台电视机和一台洗衣机，答辩人愿意返还。首先，被答辩人与答辩人因民间借贷纠纷，2014年5月30日，答辩人向法院申请保全了被答辩人位于靖煤一公司周家地家属区X号楼X单元XX室的房屋。2014年7月23日，经法院作出（2014）平民三初字第110号判决书，判令被答辩人返还答辩人借款本金48000元，利息15000元。至被答辩人将房屋钥匙交给答辩人时，被答辩人仍未履行判决书确定的支付义务，后答辩人与被答辩人达成和解协议，第三人向答辩人支付了55681元，答辩人将其对被答辩人的债权转让给第三人，同时将房屋内的一台冰箱、一个酒柜、一台电视机和一台洗衣机搬离；其次，因答辩人已办理退休手续，在平川也无住所，为了保管这些物品，租赁了一间库房，每年600元的租费，答辩人可以不要自己的看管费，但租赁库房的费用，答辩人认为，被答辩人应当承担，这些物品答辩人也愿意返还；三、就被答辩人财产明细中所述的其他物品，答辩人不曾见过，也没有义务赔偿被答辩人，具体理由如下：首先，被答辩人诉状后所附的财产明细，被答辩人在给答辩人交付钥匙时，并未提供，双方也未就房屋内的物品进行交接签字确认，尤其是被答辩人所述的贵重物品等，更没有交由答辩人保管。答辩人认为，被答辩人的诉求没有任何法律和事实依据，甚至存在敲诈勒索的嫌疑；其次，答辩人不清楚被答辩人是否还给其他人交付了钥匙，但双方有经济纠纷尚未解决清楚的情况下，答辩人不计前嫌，无偿履行了看管义务至今，已经尽到了看管义务，就被答辩人所述的其他物品，答辩人根本没有见过，也没有返还和赔偿义务，应当依法驳回被答辩人要求赔偿的诉讼请求。李萍述称，我接收的是空房子，接收房子时把刘小芳之前欠的水电费、取暖费都交了，我是通过法院判取得的房子。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，对当事人均无异议的（2018）甘0403刑初62号刑事判决书、（2014）平执保字第24号执行裁定书、（2014）平民三初字第110号民事判决书，（2015）平民一初字第209号民事判决书，本院予以确认并在卷佐证。有异议的证据：1.刘小芳提交的张XX的证言、（2016）甘0403执438-1号执行裁定书、财产明细、音频，田玉兰质证称证人张XX不出庭作证其证言应当不予采纳；（2016）甘0403执438-1号执行裁定书与田玉兰无关，不予质证；对财产明细真实性有异议，刘小芳给田玉兰交付钥匙时没有给该份财产明细，财产明细上面也没有田玉兰的签字，张XX未到庭，无法核实上面张XX的签字是否是其本人所签，且对该财产明细形成的时间有异议；音频没有原始载体，无法发表质证意见。本院审查后认为张XX的证言、音频资料均没有证明力，不予认定；（2016）甘0403执438-1号执行裁定书内容真实、来源合法，对其证明效力予以认定；财产明细没有田玉兰的签名，真实性无法查实，对其证明效力不予认定。李萍提交的交纳水电费的凭据、过户费凭据，刘小芳认为李萍提交的上述证据与本案不具有关联性，本院审查后认为水电费的凭据、过户费凭据与本案无关联性，不予认定。本院经审理认定事实如下：2015年6月，刘小芳在平川区立交桥附近将其位于平川区宝积路3号3单元401室（即周家地住宅区X号楼X单元XX室）房屋钥匙交于田玉兰，随后外出打工，双方未办理房屋内物品交接手续。2018年刘小芳回来后，房屋已过户到李萍名下且由李萍居住，故与田玉兰、李萍就该房屋内的物品发生争议。另查明，因第三人李萍与刘小芳之间签订有《房屋转让合同》，刘小芳将该房抵账给李萍，但刘小芳存在一房多卖的情形，经过了几次诉讼后，本院最终判决由刘小芳向李萍交付该房屋，并为李萍办理房屋产权过户手续。判决生效后，刘小芳未履行判决书的内容，故李萍向本院申请执行，本院作出（2016）甘0403执438-1号执行裁定书，将该房屋过户到李萍名下，李萍亦入住该房屋。在执行过程中，田玉兰将刘小芳家中的Hisense牌电视一台、Hisense牌洗衣机一台、changling牌冰箱一台、酒柜一个另行存放。本院认为，本案争议的焦点有两个：一、田玉兰与刘小芳之间是否形成保管合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同自保管物交付时成立，当事人另有约定的除外。结合本案，刘小芳外出打工前将其位于平川区宝积路X号X单元XX室的房屋钥交给田玉兰，保管合同自钥匙交付时成立；二、田玉兰是否有义务返还刘小芳诉状中所说房间内价值134120元的家具、物品。因田玉兰、刘小芳之间形成了保管合同，田玉兰负有返还钥匙义务，现房屋通过本院执行程序已依法过户到李萍名下。关于刘小芳主张房屋内家具、物品，庭审中田玉兰只认可房屋内有Hisense牌电视一台、Hisense牌洗衣机一台、changling牌冰箱一台、酒柜一个，且愿意返还，应予准许。剩余家具及物品虽然刘小芳提供了其与证人张XX签字确认的财产明细，以证明该房屋内的物品，但明细上的财产并未与田玉兰交接确认，也未有田玉兰的签字，庭审中田玉兰也明确否认除自认的四件家具而外的其他物品，因刘小芳提供不了充分有力的证据证明房屋内还存在其他财产，应承担举证不能的后果，故本院对刘小芳要求田玉兰返还其房屋内价值134120元的家具、物品的请求，只能部分予以支持。因李萍与刘小芳之间签订有《房屋买卖合同》，李萍是通过法院执行程序将刘小芳位于平川区宝积路X号X单元XX(室房屋过户到其名下的，执行过程中房屋内的Hisense牌电视一台、Hisense牌洗衣机一台、changling牌冰箱一台、酒柜一个，已由田玉兰搬离代为保管，刘小芳并没有提供任何证据证明李萍占有了其房屋内的其他财产，故本院对刘小芳要求李萍返还房屋内家具、物品的请求，不予支持。综上，对刘小芳的诉讼请求，本院部分予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、《中华人民共和国合同法》第三百六十五条、第三百六十七条、第三百七十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、田玉兰于本判决生效后五日内返还刘小芳Hisense牌电视一台、Hisense牌洗衣机一台、changling牌冰箱一台、酒柜一个；二、驳回刘小芳的其他诉讼请求。案件受理费2982元，减半收取1491元，田玉兰负担98元，刘小芳负担1393元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审 判 员 石福荣 二〇一九年六月十八日法官助理 张彩梅书 记 员 赵 颖