昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初10857号原告：华融汇通资产管理有限公司，住所地：北京市西城区百万庄大街**院**楼。法定代表人：张忠骥，董事长。委托诉讼代理人：孙继竑、李晖，云南震序律师事务所律师。特别授权代理。被告：云南佳浩茧丝绸集团有限公司，，住所地：云南省普洱市思茅区梅园路北段法定代表人：孙永美。被告：云南冀商融资担保有限公司，，住所地：云南省昆明经开区云大西路新广丰食品物流中心****综合楼**法定代表人：闫贵夫。被告：孙永美，女，汉族，1965年7月14日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：张云，男，汉族，1961年10月11日出生，住重庆市潼南县。被告：周鹏，男，汉族，1986年1月2日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：陈老四，男，汉族，1959年12月15日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：徐月仙，女，汉族，1962年6月17日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：邵春，女，汉族，1963年6月30日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：杨礼明，男，汉族，1962年8月22日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：孙永拯，男，汉族，1970年5月27日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：杨淳淋，女，汉族，1970年5月19日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：孙永宴，男，汉族，1968年5月14日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：王红霖，女，汉族，1968年12月5日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：周敏，女，汉族，1990年3月27日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：孟锦绣，女，汉族，1963年1月29日出生，住云南省曲靖市陆良县。被告：景东彝族自治县佳浩茧丝绸有限公司，住所，住所地：云南省普洱市景东县新城区环城路div>法定代表人：李华。原告华融汇通资产管理有限公司（以下简称“华融汇通公司”）与被告云南佳浩茧丝绸集团有限公司（以下简称“佳浩集团公司”）、被告云南冀商融资担保有限公司（以下简称“冀商公司”）、被告孙永美、被告张云、被告周鹏、被告陈老四、被告徐月仙、被告邵春、被告杨礼明、被告孙永拯、被告杨淳淋、被告孙永宴、被告王红霖、被告周敏、被告孟锦绣、被告景东彝族自治县佳浩茧丝绸有限公司（以下简称“景东佳浩公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华融汇通公司的委托诉讼代理人孙继竑、李晖，被告邵春、被告孟锦绣到庭参加诉讼。被告杨礼明经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼；被告佳浩集团公司、被告冀商公司、被告孙永美、被告张云、被告周鹏、被告陈老四、被告徐月仙、被告孙永拯、被告杨淳淋、被告孙永宴、被告王红霖、被告周敏、被告景东佳浩公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告华融汇通公司向本院提出诉讼请求：1.被告佳浩集团公司支付原告华融汇通公司垫款本金3,700,000元，并支付垫款自2016年7月12日至本息清偿之日的罚息和复利；2.被告云南冀商公司对上述第1项债务及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等各项金额之和在最高债权额20,000,000元的范围内承担连带清偿责任；3.被告孙永美、被告张云对上述第1项债务及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等各项金额之和在最高债权额60,000,000元的范围内承担连带清偿责任；4.原告华融汇通资产管理有限公司对被告孙永美、被告张云提供的昆明市世纪城玉春苑23幢1单元19A号房屋（昆明市房权证官字第**）、安宁市房屋（昆明市房权证安宁市房字第**）拍卖、变卖后所得价款分别在最高额1,400,000元及1,500,000元的范围内享有优先受偿权；5.原告华融汇通资产管理有限公司对被告周鹏提供的昆明市世纪城咏春苑2幢1单元18B号房屋（昆明市房房权证官字第**）卖、变卖后所得价款在最高额1,360,000元的范围内享有优先受偿权；6.原告华融汇通资产管理有限公司对被告陈老四、被告徐月仙提供的房屋（昆房权房权证昆明市字第**、××92号、20××93号、20××94号、20××95号）拍卖、变卖后所得价款在最高额1,900,000元的范围内享有优先受偿权；7.原告华融汇通资产管理有限公司对被告邵春、被告杨礼明提供的金泰雅苑3幢3-1号房屋（陆良县房权证房权证中枢镇字第**）变卖后所得价款在最高额336,000元的范围内享有优先受偿权；8.原告华融汇通资产管理有限公司对被告孙永拯、被告杨淳淋提供的帝景华庭二期上领·世郡房屋（陆良县房权证中房权证中枢镇字第**、03号）拍卖、变卖后所得价款在最高额1,087,000元的范围内享有优先受偿权；9.原告华融汇通资产管理有限公司对被告孙永宴、被告王红霖提供的昆明市世纪城叠春苑24幢4单元5G号房屋（昆房权证官渡房权证官渡字第**）后所得价款在最高额1,035,000元的范围内享有优先受偿权；10.原告华融汇通资产管理有限公司对被告周敏提供的桃源雅居4单元3层301号房屋（昆房权证昆明市房权证昆明市字第**）所得价款在最高额1,005,000元的范围内享有优先受偿权；11.原告华融汇通资产管理有限公司对被告孟锦绣提供的的房屋（陆房权证中枢镇字房权证中枢镇字第**）得价款在最高额240,000元的范围内享有优先受偿权；12.原告华融汇通资产管理有限公司对被告景东彝族自治县佳浩茧丝绸有限公司提供的景太大桥旁的房屋（景东房权证景东县字第房权证景东县字第**、第××房权证锦屏字第**、××号房权证锦屏字第**）在最高额30,000,000元的范围内享有优先受偿权；13.被告云南佳浩茧丝绸集团有限公司、被告云南冀商融资担保有限公司、被告孙永美、被告张云、被告周鹏、被告陈老四、被告徐月仙、被告邵春、被告杨礼明、被告孙永拯、被告杨淳淋、被告孙永宴、被告王红霖、被告周敏、被告孟锦绣、被告景东彝族自治县佳浩茧丝绸有限公司承担原告华融汇通资产管理有限公司因本案产生的公告费、律师费等实现债权的费用。事实和理由：2016年1月11日，被告佳浩集团公司向交通银行云南省分行（以下简称“交通银行”）申请开立银行承兑汇票，同日，双方签订《开立银行承兑汇票合同》，约定开票金额为7,400,000元，期限为6个月，自2016年1月11日至2016年7月11日，收款人为被告景东佳浩公司。在被告佳浩集团公司存入票面金额50%的保证金即3,700,000元后，交通银行于2016年1月11日开出了金额为7,400,000元的银行承兑汇票一张。2016年7月11日汇票到期后，被告佳浩集团公司未按约定交存款票，致使交通银行产生垫款。2015年6月3日，被告冀商公司、被告孙永美分别与交通银行签订《最高额保证合同》，为被告佳浩集团公司在2015年6月3日至2016年12月3日期间签订的全部主合同提供最高额分别为20,000,000元、60,000,000元的保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债券的费用，被告孙永美的配偶被告张云签订《声明书》，表明其知情并同意此合同全部条款。2014年12月9日，被告孙永美与交通银行签订两份《最高额抵押合同》，以其与被告张云共有的昆明市世纪城玉春苑23幢1单元19A号房屋（昆明市房权证官字第**）、房权证官字第**）权证安宁宁市房字第**为被告佳浩集团公司与交通银行在2014年12月9日至2017年4月30日期间签订的全部主合同提供最高额分别在1,400,000元、1,500,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。被告张云作为房产共有人在合同中签字表明知悉并同意提供抵押担保。2014年12月9日，被告周鹏与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其所有的昆明市世纪城咏春苑2幢1单元18B号房屋（昆明市房房权证官字第**为被房权证官字第**）银行在2014年12月9日至2017年4月30日期间签订的全部主合同提供最高额在1,360,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。2014年12月9日，被告陈老四与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其与被告徐月仙共有的房屋（昆房权房权证昆明市字第**、权证昆明市字第**、3号、20××94号、20××95号）五套为被告佳浩集团公司与交通银行在2014年12月9日至2017年4月30日期间签订的全部主合同提供最高额在1,900,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。其配偶被告徐月仙作为房产共有人在合同中签字表明知悉并同意提供抵押担保。2015年6月3日，被告邵春与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其与被告杨礼明共有的金泰雅苑3幢3-1号房屋（陆良县房权证房权证中枢镇字第**房权证中枢镇字第**）年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供最高额在336,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。其配偶被告杨礼明作为房产共有人在合同中签字表明知悉并同意提供抵押担保。2015年7月2日，被告孙永拯与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其与被告杨淳淋共有的帝景华庭二期上领·世郡房屋（陆良县房权证中房权证中枢镇字第**、权证中枢镇字第**、公司在2015年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供最高额在1,087,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。其配偶被告杨淳淋作为房产共有人在合同中签字表明知悉并同意提供抵押担保。2015年6月3日，被告孙永宴与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其与被告王红霖共有的昆明市世纪城叠春苑24幢4单元5G号房屋（昆房权证官渡房权证官渡字第**浩房权证官渡字第**）月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供最高额在1,035,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。其配偶被告王红霖作为房产共有人在合同中签字表明知悉并同意提供抵押担保。2015年6月3日，被告周敏与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其所有的桃源雅居4单元3层301号房屋（昆房权证昆明市房权证昆明市字第**房权证昆明市字第**）15年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供最高额在1,005,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年6月3日，被告孟锦绣与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其所有的的房屋（陆房权证中枢镇字房权证中枢镇字第**房权证中枢镇字第**）5年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供最高额在240,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年4月28日，被告景东佳浩公司与交通银行签订《最高额抵押合同》，以其所有的景太大桥旁的房屋（景东房权证锦屏字第×房权证锦屏字第**、房权证锦屏字第**、通银行在2015年4月28日至2018年4月28日期间签订的全部主合同提供最高额在30,000,000元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。2017年11月1日，交通银行与中国华融资产管理股份有限公司（以下简称“中国华融公司”）签署《不良资产批量转让协议》，约定交通银行作为转让方通过打包方式出售部分不良债权资产，转让方式截至基准日的主债权、从权利及由此转化的其他相关权益均转让给受让方。中国华融公司作为资产受让方同意受让资产。2017年11月2日，双方将上述债权转让暨催收公告于春城晚报。2017年11月30日，中国华融公司与原告华融汇通公司签订《资产转让协议》，约定中国华融公司作为转让方通过打包方式出售部分不良债权资产，转让方式截至基准日的主债权、从权利及由此转化的其他相关权益均转让给受让方。原告华融汇通公司作为资产受让方同意受让资产。2017年12月6日，双方将上述债权转让暨催收公告于中国经济导报。汇票到期后，被告佳浩集团公司未能按时归还垫款剩余本金及利息，各担保人也未承担相应责任。被告邵春辩称，不承担责任。被告孟锦绣辩称，银行工作人员曾告知，抵押没有办理成功，故不承担责任。被告佳浩集团公司、被告冀商公司、被告孙永美、被告张云、被告周鹏、被告陈老四、被告徐月仙、被告杨礼明、被告孙永拯、被告杨淳淋、被告孙永宴、被告王红霖、被告周敏、被告景东佳浩公司未作答辩。原告华融汇通公司围绕诉讼请求依法提交了《开立银行承兑汇票合同》《开立银行承兑汇票合同额度适用申请书》《银行承兑汇票》《最高额保证合同》两份、《声明书》《最高额抵押合同》十份、《房屋他项权证》十四份、《不良资产批量转移协议》《交通银行股份有限公司云南省分行与中国华融资产管理股份有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》《资产转让协议》《中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》《客户欠款明细》等证据材料。对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月9日，被告孙永美（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订两份《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其与被告张云共有的昆明市世纪城玉春苑23幢1单元19A号房屋（昆明市房权证官字第××号房权证官字第**明市房权证官字第**）第**抵押权人基于授信对被告佳浩集团公司享有的债权设定最高额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2014年12月9日至2017年4月30日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额分别为1,400,000元、1,500,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告孙永美在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。《最高额抵押合同》“共有人声明条款”约定，抵押物共有人已阅读并确认合同条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，并办理抵押登记手续。被告张云在“共有人签字：”后签名并捺印。交通银行与被告孙永美、被告张云分别于2014年12月22日、2014年12月23日在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2014年12月9日，被告周鹏（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其所有的昆明市世纪城咏春苑2幢1单元18B号房屋（昆明市房权证官字第××号）房权证官字第**对被房权证官字第**）债权设定最高额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2014年12月9日至2017年4月30日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为1,360,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告周鹏在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。2014年12月23日，交通银行与被告周鹏在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2014年12月9日，被告陈老四（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其与被告徐月仙共有的人民东路289号集大广场29层2911、2914、2915、2912、2913室房屋（昆房权证昆明市字第××号房权证昆明市字第**、权证昆明市字第**、号、20××95号）为抵押权人基于授信对被告佳浩集团公司享有的债权设定最高额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2014年12月9日至2017年4月30日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为1,900,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告陈老四在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。《最高额抵押合同》“共有人声明条款”约定，抵押物共有人已阅读并确认合同条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，并办理抵押登记手续。被告徐月仙在“共有人签字：”后签名并捺印。2014年12月24日，交通银行与被告陈老四、被告徐月仙在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2015年4月28日，被告景东佳浩公司（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其所有的景太大桥旁的房屋（景东房权证景东县字第××号、房权证景东县字第**、权证景东县字第**、×号）房权证锦屏字第**、告佳浩房权证锦屏字第**）最高额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2015年4月28日至2018年4月28日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为30,000,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告景东佳浩公司在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处加盖公章。2015年4月29日，交通银行与被告景东佳浩公司在国土资源局及房屋管理部门办理了土地及房屋抵押登记。2015年6月3日，被告冀商公司（保证人）与交通银行（债权人）签订《最高额保证合同》，约定因债权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，保证人愿意为被告佳浩集团公司在2015年6月3日至2016年12月3日期间签订的全部主合同提供最高额为20,000,000元的保证担保。《最高额保证合同》第二条约定，保证方式为连带责任保证；保证范围为全部主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债券的费用；保证期间根据主合同约定的债务履行期间分别计算。每一个主合同的保证期为主债务履行期限届满之日（或债权人垫款之日）起计算至主合同最后到期的债务履行期限届满之日（或债权人垫款之日）后两年止。2015年6月3日，被告孙永美（保证人）与交通银行（债权人）签订《最高额保证合同》，约定因债权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，保证人愿意为被告佳浩集团公司在2015年6月3日至2016年12月3日期间签订的全部主合同提供最高额为60,000,000元保证担保。《最高额保证合同》第二条约定，保证方式为连带责任保证；保证范围为全部主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债券的费用；保证期间根据主合同约定的债务履行期间分别计算。每一个主合同的保证期为主债务履行期限届满之日（或债权人垫款之日）起计算至主合同最后到期的债务履行期限届满之日（或债权人垫款之日）后两年止。《最高额保证合同》“共有人声明条款”约定，保证人配偶张云已阅读并确认合同条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。被告张云在“共有人签字：”后签名并捺印。同日，被告张云出具《声明书》，表明其知晓被告孙永美为交通银行与被告佳浩集团公司于2015年6月3日至2016年12月3日签订的主合同提供最高额保证担保，其同意上述《最高额保证合同》，愿意信守并按规定义务履行。2015年6月3日，被告邵春（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其与被告杨礼明共有的金泰雅苑3幢3-1号房屋（陆良县房权证中枢镇字第××号）为房权证中枢镇字第**佳浩房权证中枢镇字第**）高额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2015年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为336,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告邵春在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。《最高额抵押合同》“共有人声明条款”约定，抵押物共有人已阅读并确认合同条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，并办理抵押登记手续。被告杨礼明在“共有人签字：”后签名并捺印。2015年6月4日，交通银行与被告邵春、被告杨礼明在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2015年6月3日，被告孙永宴（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其与被告王红霖共有的昆明市世纪城叠春苑24幢4单元5G号房屋（昆房权证官渡字第××号）为抵押房权证官渡字第**浩集团房权证官渡字第**）额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2015年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为1,035,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告孙永宴在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。《最高额抵押合同》“共有人声明条款”约定，抵押物共有人已阅读并确认合同条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，并办理抵押登记手续。被告王红霖在“共有人签字：”后签名并捺印。2015年7月8日，交通银行与被告孙永宴、被告王红霖在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2015年6月3日，被告周敏（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其所有的桃源雅居4单元3层301号房屋（昆房权证昆明市字第××号）为抵押房权证昆明市字第**集团房权证昆明市字第**）抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2015年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为1,005,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告周敏在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。2015年7月8日，交通银行与被告周敏在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2015年6月3日，被告孟锦绣（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其所有的的房屋（陆房权证中枢镇字第××号）为抵押权房权证中枢镇字第**团公房权证中枢镇字第**）押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2015年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为240,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告孟锦绣在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。2015年6月4日，交通银行与被告孟锦绣在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2015年7月2日，被告孙永拯（抵押人）与交通银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定因抵押权人将要或者已经向被告佳浩集团公司提供一系列授信，抵押人愿意以其与被告杨淳淋共有的帝景华庭二期上领·世郡房屋（陆良县房权证中枢镇字第××号、00××0房权证中枢镇字第**、对房权证中枢镇字第**、权设定最高额抵押。《最高额抵押合同》第二条约定，抵押人为抵押权人及债务人在2015年6月3日至2018年6月3日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为1,087,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用及实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括律师费、公告费等。被告孙永拯在《最高额抵押合同》“抵押人（公章/签字）”处签名并捺印。《最高额抵押合同》“共有人声明条款”约定，抵押物共有人已阅读并确认合同条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，并办理抵押登记手续。被告杨淳淋在“共有人签字：”后签名并捺印。2015年7月3日，交通银行与被告孙永拯、被告杨淳淋在房屋管理部门办理了房屋抵押登记。2016年1月11日，被告佳浩集团公司（申请人）与交通银行（承兑人）签订《开立银行承兑汇票合同》，约定被告佳浩集团公司向交通银行申请开立银行承兑汇票。该合同第七条约定，被告佳浩集团公司未按时足额偿还垫款及支付利息的，应当承担交通银行为实现合同项下债权支付的催收费、公告费、律师费等费用。第十三条约定，汇票额度7,400,000元，额度为循环额度，纸质汇票期限不长于六个月且到期日不迟于2016年7月11日，授信期限自2015年6月29日至2016年6月2日。第十四条约定，被告佳浩集团公司每次申请使用额度时，应将不低于承兑汇票金额50%的保证金存入保证金账户。第十六条约定，从交通银行垫付票款之日起，被告佳浩集团公司应向交通银行偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。2016年1月11日，被告佳浩集团公司与交通银行签订《开立银行承兑汇票合同额度使用申请书》，约定汇票收款人为被告景东佳浩公司，汇票到期日为2016年7月11日。同日，被告佳浩集团公司存入保证金即3,700,000元后，交通银行开出了金额为7,400,000元的《银行承兑汇票》一张。2017年7月11日，交通银行按约定支付了款项7,400,000元。后被告佳浩集团公司未按约定还款，交通银行扣除了保证金3,700,000元作为还款。2017年11月1日，交通银行（甲方）与中国华融公司（乙方）签署《不良资产批量转让协议》，约定交通银行通过招投标确定中国华融公司受让云南地区5户（包括借款人为被告佳浩集团公司）不良资产。《不良资产批量转让协议》生效之日起，中国华融公司替代交通银行取得对不良资产权益，包括但不限于主债权、从权利等。2017年11月2日，交通银行与中国华融公司在《春城晚报》A07版刊登《交通银行股份有限公司云南省分行与中国华融资产管理股份有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告载明交通银行作为债权转出方，要求借款人被告佳浩集团公司及被告景东佳浩公司、被告冀商公司等担保人立即向债权受让方中国华融公司履行主合同义务、担保合同义务或承担保证责任。2017年11月30日，中国华融公司（转让方、甲方）与原告华融汇通公司（受让方、乙方）签订《资产转让协议》，约定中国华融公司同意将包括借款人为被告佳浩集团公司的标的资产转让给原告华融汇通公司，标的资产包括主债权、从权利及由此转化的其他相关权益。2017年12月6日，双方在《中国经济导报》B4版刊登《中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告载明中国华融公司将债转让给原告华融汇通公司，现原告华融汇通公司要求借款人被告佳浩集团公司及被告景东佳浩公司、被告冀商公司等担保人立即向债权受让方中国华融公司履行主合同义务、担保合同义务或承担保证责任。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，交通银行与被告佳浩集团公司签订的《开立银行承兑汇票合同》，与被告孙永美、被告周鹏、被告陈老四、被告邵春、被告孙永拯、被告孙永宴、被告周敏、被告孟锦绣、被告景东佳浩公司签订的《最高额抵押合同》，与被告孙永美、被告冀商公司签订的《最高额保证合同》均系合同双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，以上合同均成立并生效，当事人应当按照约定履行自己的义务。交通银行将对被告佳浩集团公司所现有的债权依法转让给中国华融公司，中国华融公司又将该债权转让给原告华融汇通公司，两次债权转让分别签订《不良资产批量转让协议》及《资产转让协议》，并依法定程序予以公告通知了债务人及担保人，其转让行为合法，原告华融汇通公司享有的上述债权，应受法律保护。关于借款本金，被告佳浩集团公司在承兑汇票到期后，未按合同约定还本付息，已构成违约，本院对原告华融公司要求被告佳浩集团公司偿还垫款本金3,700,000元的诉讼请求予以支持。关于借款本金利息、罚息及复利，本院认为，根据《开立银行承兑汇票合同》约定，交通银行垫付票款之日起，被告佳浩集团公司应向交通银行偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。被告佳浩集团公司在汇票到期日即2016年7月11日未按约定交款，致使交通银行垫款，则利息应从2016年7月11日起至款项还清之日，按日利率万分之五计算。《开立银行承兑汇票合同》中未对罚息、复利作出约定，原告华融汇通公司要求被告佳浩集团公司支付罚息、复利的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。关于保证责任的问题。本院认为，根据交通银行与被告冀商公司在《最高额保证合同》中的约定，交通银行与被告孙永美、被告张云在《最高额保证合同》中的约定及《中华人民共和国担保法》（以下简称“担保法”）第十八条、第二十一条、第二十二条的规定，被告冀商公司、被告孙永美作为保证人，保证范围为全部主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债券的费用。保证期间为每一个主合同的保证期为主债务履行期限届满之日（或债权人垫款之日）起计算至主合同最后到期的债务履行期限届满之日（或债权人垫款之日）后两年止。现交通银行的垫款日为2016年7月11日，则保证期间从2016年7月11日起计算两年。交通银行将主债权转让给中国华融公司，中国华融公司又将主债权转让给原告华融汇通公司，且各债权人先后于保证期间内即2017年11与2日、2017年12月6日以登报方式要求担保人即被告冀商公司、被告孙永美、被告张云承担保证责任，则被告冀商公司、被告孙永美、被告张云应承担连带还款责任，各担保人在承担保证责任后，有权向被告佳浩集团公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。关于抵押的问题。本院认为，交通银行与被告孙永美、被告张云签订的《最高额抵押合同》中约定被告孙永美、被告张云用其所有的坐落于昆明市世纪城玉春苑23幢1单元19A号房屋、安宁市房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告周鹏签订的《最高额抵押合同》中约定被告周鹏用其所有的坐落于昆明市世纪城咏春苑2幢1单元18B号房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告陈老四、被告徐月仙签订的《最高额抵押合同》中约定被告陈老四、被告徐月仙用其所有的坐落于房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告景东佳浩公司签订的《最高额抵押合同》中约定被告景东佳浩公司用景太大桥下的土地及锦屏镇景太大桥旁的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告邵春、被告杨礼明签订的《最高额抵押合同》中约定被告邵春、被告杨礼明用金泰雅苑3幢3-1号房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告孙永宴、被告王红霖签订的《最高额抵押合同》中约定被告孙永宴、被告王红霖用昆明市世纪城叠春苑24幢4单元5G号房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告周敏签订的《最高额抵押合同》中约定被告周敏用桃源雅居4单元3层301号房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告孟锦绣签订的《最高额抵押合同》中约定被告孟锦绣用的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；交通银行与被告孙永拯、被告杨淳淋签订的《最高额抵押合同》中约定被告孙永宴、被告王红霖用帝景华庭二期上领·世郡房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条规定，抵押权已设立，且原告华融汇通公司已依法受让取得本案债权人权利，原告华融汇通公司有权就借款本金、利息对抵押物享有优先受偿权。关于律师费、公告费。原告华融汇通公司未提交证据证明产生上述费用，故本院对于原告华融汇通公司要求被告佳浩集团公司支付律师费、公告费的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，判决如下：一、被告云南佳浩茧丝绸集团有限公司于被告张云于本判决生效之日起十日内偿还原告华融汇通资产管理有限公司借款本金3,700,000元;二、被告云南佳浩茧丝绸集团有限公司于本判决生效之日起十日内按日利率万分之五支付原告华融汇通资产管理有限公司上述借款从2016年7月11日起至借款还清之日止的利息；三、被告云南冀商融资担保有限公司对上述第一项、第二项债务在20,000,000元限额内承担连带保证责任；四、被告孙永美、被告张云对上述第一项、第二项债务在60,000,000元限额内承担连带责任；五、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,400,000元限额内以被告孙永美与被告张云所有的坐落于昆明市世纪城玉春苑23幢1单元19A号房屋（房产证编号：昆明市房权证官字第××号，他项权证号：昆明房权证官字第**号）折价房权证官字第**，产的价款优先受偿；六、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,500,000元限额内以被告孙永美与被告张云所有的坐落于安宁市房屋（房产证编号：昆明市房权证安宁市房宁市房字第**权证号：房他证安宁市证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；七、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,360,000元限额内以被告周鹏所有的坐落于昆明市世纪城咏春苑2幢1单元18B号房屋（房产证编号：昆明市房权证官字第××号，他项权证号：昆房他房权证官字第**折价或者房权证官字第**，价款优先受偿；八、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,900,000元限额内以被告陈老四、被告徐月仙所有的坐落于房屋（房产证编号：昆房权证昆明市字第××号、20××92号、房权证昆明市字第**、9房权证昆明市字第**、项权证号：昆房他证昆明市字第××号、20××**、20××**、20××**、20××**）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；九、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在30,000,000元限额内以被告景东彝族自治县佳浩茧丝绸有限公司所有的景太大桥下的土地（土地证编号：景国用2010第0574号，他项证编号：景他项（2015）第114号），锦屏镇景太大桥旁的房屋[房产证编号：景东房权证景东县字第××号、景东房权证锦屏字第房权证景东县字第**、东房权证景东县字第**、）0627号，他项权证号：景东房：景**他证景东县字第××号者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；十、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在366,000元限额内以被告邵春、被告杨礼明所有的金泰雅苑3幢3-1号房屋（房产证编号：陆良县房权证中枢镇字第××号，他项权证号：陆房他：房权证中枢镇字第**×号房权证中枢镇字第**，款优先受偿；十一、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,035,000元限额内以被告孙永宴、被告王红霖所有的昆明市世纪城叠春苑24幢4单元5G号房屋（房产证编号：昆房权证官渡字第××号，他项权证号：昆房他：昆房房权证官渡字第**以拍卖房权证官渡字第**，受偿；十二、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,005,000元限额内以被告周敏所有的桃源雅居4单元3层301号房屋（房产证编号：昆房权证昆明市字第××号，他项权证号：昆房他：昆房房权证昆明市字第**以拍房权证昆明市字第**，受偿；十三、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在240,000元限额内以被告孟锦绣所有的的房屋（房产证编号：陆房权证中枢镇字第××号，他项权证号：陆房他：陆房他房权证中枢镇字第**以拍房权证中枢镇字第**，受偿；十四、原告华融汇通资产管理有限公司有权就上述第一项、第二项债权在1,087,000元限额内以被告孙永拯、被告杨淳淋所有的帝景华庭二期上领·世郡的房屋、车位（房产证编号：陆良县房权证中枢镇字第××号、00××03号，他项权证号：房权证中枢镇字第**、第房权证中枢镇字第**、财产的价款优先受偿；十五、驳回原告华融汇通资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48,306元，由被告云南佳浩茧丝绸集团有限公司、被告云南冀商融资担保有限公司、被告孙永美、被告张云、被告周鹏、被告陈老四、被告徐月仙、被告邵春、被告杨礼明、被告孙永拯、被告杨淳淋、被告孙永宴、被告王红霖、被告周敏、被告孟锦绣、被告景东彝族自治县佳浩茧丝绸有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后在法律规定的两年内向本院申请强制执行。审 判 长  王 臣人民陪审员  晏湘涛人民陪审员  姜 燕二〇一九年六月二十七日书 记 员  孙海鸥