湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘1002民初4092号原告：郴州市湘盛架材租赁部，住所地湖南省郴州市北湖区同心桥村陈良清的一空地左边。经营者：周强。委托代理人：谷志强，湖南天地人（郴州）律师事务所律师。被告：何中国，男，1969年10月11日出生，汉族，湖南省郴州市北湖区人，住湖南省郴州市北湖区。被告：廖广兵，男，1968年9月3日出生，汉族，湖南省郴州市北湖区人，住湖南省郴州市北湖区。两被告委托代理人：卢石高，湖南奋斗者律师事务所律师。两被告委托代理人：罗萍，湖南奋斗者律师事务所律师。被告：谭运国，男，1970年3月8日出生，汉族，湖南省桂阳县人，住湖南省桂阳县。原告郴州市湘盛架材租赁部与被告何中国、廖广兵、谭运国租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郴州市湘盛架材租赁部的委托代理人谷志强，被告何中国、廖广兵的委托代理人罗萍到庭参加诉讼；被告谭运国经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郴州市湘盛架材租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告间签订的《架材租赁合同》；2、判令被告支付原告租金28234元（2018年3月7日以后的租金计算至全部器材还清之日止）；3、判令各被告归还939.3米钢管、1940套扣件、83个顶托，如无法归还则赔偿相应成本价值28329元；4、判令被告承担违约金1694元，保全保费200元（2018年6月14日后的违约金按月利率2%计算至被告付清租金之日止）；以上合计64283元；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2015年1月15日，原告与被告签订租赁合同，约定由原告租赁给被告钢架管、扣件、顶托等建筑器材，用于郴州市高壁公交枢纽站项目建设。原告依约提供被告所需的器材，但被告未能依约按期足额支付租金，截至2018年3月15日，被告尚需支付租金28234元，尚欠939.3米钢管、1940套扣件、83个顶托未还。原告追偿未果，只得解除合同，要求归还架材，如无法归还则赔偿相应成本价值28329元，并承担违约金1694元等。被告何中国、廖广兵共同辩称：合同约定管辖由合同签订地浏阳市管辖，本案已超过诉讼时效，答辩人无需再支付租金。被答辩人给答辩人送货的数额与起诉状上数量不一致，没有这么多，答辩人使用器材部分的租金已经全额支付，后面使用的是谭运国，应由谭运国支付租金。被答辩人的核算是与谭运国进行的，谭运国是实际使用人。被答辩人称要求归还租赁材料，材料存在折旧问题，价值没这么多。被告谭运国未答辩，亦未提交证据。查明的案件事实当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经过庭审，本院确认如下案件事实：一、2015年1月3日，郴州市湘盛架材租赁部（甲方）与廖广兵（乙方）签订《郴州市湘盛架材租赁合同》，合同主要内容为:1、乙方为承建郴州市高壁公交枢纽站工程，租用甲方建筑器材；2、租赁期自2015年1月3日起；3、乙方指定的提货人为何中国；4、器材中钢架管成本价值16元/米、租金0.01元/米·天，扣件成本价值6元/套、租金0.006元/套·天，顶托成本价值20元/套、租金0.07元/套·天；5、租期超过30天按实际使用天数计算租金，以发货单和收货单为结算凭证，乙方应于每月底支付租金，未按时支付租金，每天按应缴租金的3‰加收违约金至租金缴清之日止；6、如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担；7、任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担；8、本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效（其他内容详见合同）。合同签订后，郴州市湘盛架材租赁部依约向廖广兵提供了钢架管、扣件、顶托供其租用。二、2015年3月2日，廖广兵（甲方）与谭运国（乙方）签订《工程施工包工合同书》，合同约定甲方将郴州市高壁公交枢纽站站房工程施工任务交给乙方完成，承包方式为包工不包料（具体内容详见合）。谭运国组织队伍进场施工后，郴州市湘盛架材租赁部仍依照与廖广兵的租赁合同约定提供钢架管、扣件、顶托供其租用。三、2016年1月6日，郴州市湘盛架材租赁部与谭运国进行结算，出具了《建筑器材租赁行客户核算表》两份，其中：2015年1月3日至2016年1月31日核算表中租金合计5670.46元，已收租金3800元；2015年3月20日至2016年1月31日核算表中租金合计34357.23元，已收租金10000元。谭运国在该两份核算表中签字确认。郴州市湘盛架材租赁部多次催收租金未果，酿成本案纠纷。四、郴州市湘盛架材租赁部在本案中申请诉讼保全，支付保险费200元。判决结果及理由本院认为：本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告郴州市湘盛架材租赁部与被告廖广兵签订的《郴州市湘盛架材租赁合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。被告廖广兵、谭运国签订《工程施工包工合同书》，廖广兵将其承建工程的站房工程发包给谭运国施工，属内部承包关系。谭运国仍按廖广兵与原告所签订《郴州市湘盛架材租赁合同》的约定向原告租赁建筑器材，原告作为该租赁合同的相对方有足够理由相信谭运国系代表廖广兵，故租金应当由谭运国、廖广兵共同承担。在原告与廖广兵所签订的《郴州市湘盛架材租赁合同》中，被告何中国仅为廖广兵指定的提货人，何中国在本案中不应承担责任。原告已按合同约定提供了建筑器材，而廖广兵、谭运国未在合同约定的期限内向原告付清租金，已经违约，应当按照合同约定承担违约责任。廖广兵、谭运国欠付租金已经超过60天，原告主张解除双方签订的《郴州市湘盛架材租赁合同》，符合双方合同约定，本院予以支持。原告与谭运国结算后，谭运国签字认可的两张《建筑器材租赁行客户核算表》中欠付租金为26227.69元（5670.46元－3800元＋34357.23元－10000元），该款应由廖广兵、谭运国共同偿清。原告主张的租金超出部分，其未举证证明，本院不予支持。原告主张返还939.3米钢管、1940套扣件、83个顶托，由于原告与廖广兵、谭运国对租赁物的交割未进行清算，原告亦未提供有效证据证明其主张的租赁物尚由廖广兵、谭运国管理使用，原告对此应承担举证不能的责任，本院对原告的该项主张不予支持。原告以双方约定违约金过高，主张按月利率2%计算违约金，符合相关法律规定。以廖广兵、谭运国欠付的租金的26227.69元按月利率2%，自2016年1月6日（结算之日）起计算至2018年6月14日止的违约金为15211元，原告仅主张1694元（2018年6月14日后违约金按月利率2%计算至租金清偿之日止），属其自行处置民事权利，本院予以支持。原告主张的诉讼保全保险费200元，符合双方合同约定，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告廖广兵、谭运国共同向原告郴州市湘盛架材租赁部偿付租金26227.69元、违约金1694元（暂计算至2018年6月14日，此后违约金按月利率2%计算至租金清偿之日止）、保险费200元，合计28121.69元，此款限被告廖广兵、谭运国自本判决生效后五日内共同支付完毕;二、驳回原告郴州市湘盛架材租赁部的其他诉讼请求。如被告廖广兵、谭运国未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1407元，诉讼保全费720元，合计2127元，由原告郴州市湘盛架材租赁部负担1197元，被告廖广兵、谭运国负担930元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  罗文林人民陪审员  蔡秋玲人民陪审员  谢寒梅二〇一九年六月十七日书 记 员  肖 隽附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。