安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初3686号 原告：池州万和房地产开发有限公司，住所地安徽省池州市贵池区秀山南路与西一路交叉口华邦阳光城售楼部，统一社会信用代码91341702MA2N8N649W(1-1)。 法定代表人：张继东，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：段玲丽，该公司员工。 委托诉讼代理人：周文琴，该公司员工。 被告：汪明军，女，汉族，1981年3月5日出生，住安徽省池州市贵池区。 原告池州万和房地产开发有限公司与被告汪明军追偿权纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告池州万和房地产开发有限公司委托诉讼代理人段玲丽、周文琴、被告汪明军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告池州万和房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告代为支付的贷款本息共计人民币554956元；2、判令被告支付原告代偿款资金占用利息共计189968.5元（以328839.83元为基数按照年利率24%计算2017年11月24日至2019年4月30日的利息114655元，实际应计至付清之日止；以46116.17元为基数按照年利率24%计算从2017年12月15日至2019年4月30日的利息15433.5元，实际应计至付清之日止；以180000元为基数按照年利率24%计算从2017年12月18日至2019年4月30日的利息59880元，实际应计至付清之日止）；3、本案的诉讼费、保全费用及保全担保费由被告承担。事实和理由:原告与被告于2011年10月14日签订《商品房买卖合同》(合同编号：2011009801)，约定被告以按揭贷款方式购买原告开发销售的位于池州市贵池区秀山南路与西一路交叉口的华邦阳光城24栋1702、1702复式。2011年11月11日，被告向中国工商银行股份有限公司池州城建支行借款46万用于购买原告开发销售的华邦阳光城24栋1702、1702复式并签订《个人购房借款/担保合同》，原告为该笔借款承担阶段性连带担保责任。2013年4月18日，原告将位于池州市贵池区秀山南路与西一路交叉口的华邦阳光城24栋1702、1702复式交付给被告。至2016年9月28日，被告已有34期分期贷款未归还，构成违约行为，因此中国工商银行股份有限公司池州城建支行起诉要求被告清偿全部贷款本息，并由原告承担连带保证责任。2017年7月13日，池州市贵池区人民法院作出（2017）皖1702民初537号民事判决书，判令被告支付借款本金412537.72元及相应利息、罚息、复利，原告对此承担连带清偿责任。后因该判决未按期履行，中国工商银行股份有限公司池州城建支行申请法院强制执行﹛执行案号为（2017）皖1702执1899号﹜。池州市贵池区人民法院分别于2017年11月24日、2017年12月15日、2017年12月18日扣划原告银行账户金额本息共计554956元，并向中国工商银行股份有限公司池州城建支行转交扣划款547623元。为维护原告合法利益，特向贵院起诉，请求被告偿还原告代为支付的贷款本息554956元、资金占用利息189968.5元。请法院依法予以支持。 被告汪明军辩称：2017年5月份工商银行是有让我支付贷款，后面的都不知道了，本金41万及后期利息189968.5元有质疑。工商银行起诉后与我也没有协商。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:原告与被告于2011年10月14日签订《商品房买卖合同》，约定被告以按揭贷款方式购买原告开发销售的位于池州市贵池区秀山南路与西一路交叉口的华邦阳光城24栋1702、1702复式。2011年11月11日，被告向中国工商银行股份有限公司池州城建支行借款46万用于购买原告开发销售的华邦阳光城24栋1702、1702复式并签订《个人购房借款/担保合同》，原告为该笔借款承担阶段性连带担保责任。2013年4月18日，原告将位于池州市贵池区秀山南路与西一路交叉口的华邦阳光城24栋1702、1702复式交付给被告。 至2016年9月28日，被告已有34期分期贷款未归还，构成违约行为，因此中国工商银行股份有限公司池州城建支行起诉要求被告清偿全部贷款本息，并由原告承担连带保证责任。2017年7月13日，池州市贵池区人民法院作出（2017）皖1702民初537号民事判决书，判令被告支付借款本金412537.72元及相应利息、罚息、复利，原告对此承担连带清偿责任。案件受理费8604元由原、被告共同负担。后因该判决未按期履行，中国工商银行股份有限公司池州城建支行申请法院强制执行﹛执行案号为（2017）皖1702执1899号﹜。池州市贵池区人民法院分别于2017年11月24日、2017年12月15日、2017年12月18日扣划原告银行账户金额328839.83元、46116.17元、180000元，共计554956元，并向中国工商银行股份有限公司池州城建支行转交扣划款547623元。为此，原告特具状本院。 本院认为：由于被告未清偿到期债务，原告作为担保人也未履行担保责任，执行法院依法扣划了原告的银行存款554956元，并向中国工商银行股份有限公司池州城建支行转交扣划款547623元，用以清偿被告的借款本息及诉讼费8604元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，本案原告享有向被告的追偿权。池州市贵池区人民法院作出（2017）皖1702民初537号民事判决书判决案件受理费8604元由原、被告共同负担，原告庭审中不能够确定向中国工商银行股份有限公司池州城建支行转交的扣划款547623元是否包括案件受理费8604元，但诉讼费也属于执行标的，应包括在总的扣划款547623元之内。判决书中仅判决该案受理费8604元由原、被告共同负担，因为原告也未履行担保义务，故不能要求被告全部承担，本院确定被告承担一半即4302元。同理法院强制扣划款中应有7333元（554956元-547623元）属于执行费用，被告也只承担3666元。综上，原告对被告享有追偿权的金额为546987元，并且原告自己应承担的案件受理费、执行费用7969元，应从第一笔扣划款328839.83元中扣除。同时，因被告不能及时向原告偿还代垫款项，给原告造成了资金占用损失，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”、第一百三十四条第一款“承担民事责任的方式主要有：…（七）赔偿损失…”之规定，原告主张按照年利率24%计算利息，于法无据，本院不予支持。本院将其利率标准调整为按照中国人民银行规定的同期同类银行贷款利率。依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一项、第一百零六条第一款、第一百三十四条第一款第（七）项、《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下： 一、被告汪明军于本判决生效之日起十日内向原告池州万和房地产开发有限公司归还代偿款人民币546987元及其利息（均按照中国人民银行规定的同期同类银行贷款利率计算。以320870.83元为基数，从2017年11月24日起计算至实际付清之日止；以46116.17元为基数，从2017年12月15日起计算至实际付清之日止；以180000元为基数，从2017年12月18日起计算至实际付清之日止）。 二、驳回原告池州万和房地产开发有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11249元、保全费4244.62元，合计15493.62元。原告池州万和房地产开发有限公司负担3000元，被告汪明军负担12493.62元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 长  吴贵中 人民陪审员  方 辉 人民陪审员  吴春涛 二〇一九年六月十八日 书 记 员  彭 媛