福建省上杭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0823民初890号 原告：福建巨石文化传播有限公司，住所地平潭县北厝镇红山村加田下**，统一社会信用代码：91350128091370532G。 法定代表人：林绍英，执行董事。 委托诉讼代理人：李芳华，福建海山律师事务所律师。 被告：刘林通，男，1993年11月2日出生，汉族，居民，住上杭县。 原告福建巨石文化传播有限公司（以下简称巨石公司）与被告刘林通租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告巨石公司的委托诉讼代理人李芳华到庭参加诉讼，被告刘林通经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 巨石公司向本院提出诉讼请求：1.判令刘林通向巨石公司退还租赁合同定金14000元及占用资金期间相应利息（利息按年利率6%，从2018年9月29日起算，暂计至2019年1月29日为350元，本息共计14350元，实际应计算至本金清偿之日止）；2.刘林通承担本案诉讼费及保全费164元。事实与理由：2018年9月底，巨石公司承接福清正荣地产2018年9月29日正荣府地产开盘营销活动，巨石公司员工念凯强与刘林通联系，协商向刘林通租赁帐篷、ＬＥＤ、音响等物料并由刘林通负责搭建。双方在微信中约定合同总价款为39000元，并通过微信和电话确认定金为14000元，刘林通应将物料运送到福清市东部新城东塘大道玉融正荣府营销中心并搭建使用。2018年9月27日，巨石公司通过员工李建标账户向刘林通账户（账号：62×××70）转入14000元定金，并约定27日下午刘林通将物料运送至巨石公司指定地点。9月27日下午，刘林通将物料运到场地后，双方发现与所商定的不匹配。刘林通遂将物料运走，并声称会立即更换，随后关机失联。巨石公司向公安机关报案，公安机关以经济纠纷为由，暂不立案。活动结束后，巨石公司多次联系刘林通要求返还定金14000元，但刘林通拒不归还。双方通过微信已商定了租赁合同的基本条款，刘林通在履行过程中违约，已严重侵害了巨石公司的利益，现诉至法院。 刘林通在本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料后，未作答辩和提供证据。 福建巨石文化传播有限公司围绕诉讼请求向法庭提交出示了以下证据： 1.巨石公司员工念凯强与刘林通微信聊天记录，证明巨石公司与刘林通之间达成租赁合同，约定由刘林通提供开盘当日的帐篷搭建及LED、音响等物料供应。双方约定价款为39000元，并通过微信和电话确认定金为14000元。 2.刘林通的银行卡，证明刘林通将银行账户信息发给念凯强。 3.巨石公司的请款单，证明巨石公司员工念凯强按流程向公司请款14000元，申请直接支付给刘林通的建行账户。公司主管陈钦（签名“阿齐”）和总经理李建标审核后签字。 4．巨石公司总经理李建标向刘林通转账的银行回单，证明巨石公司于2018年9月27日向刘林通支付定金14000元。 5.念凯强的证人证言，证明念凯强代表公司与刘林通的沟通经过。 6.李建标的证人证言，证明李建标代表公司向刘林通转账14000元的经过。 本院依法调取了以下证据：《上杭县人民法院财产控制反馈信息表》，显示账号62×××70的户名为刘林通，证件号为3508231993××××××××。 经庭审质证，巨石公司对本院调取的证据无异议。 本院对上述证据认证如下，刘林通未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。经审查，巨石公司提供的证据、本院调取的证据符合证据的客观性、合法性和关联性的要求，予以确认在卷佐证，结合当事人陈述，综合分析认定本案事实。 经审理查明，2018年9月下旬，巨石公司承接福清正荣府地产2019年9月29日开盘营销活动，巨石公司员工念凯强与刘林通微信联系商谈，巨石公司向刘林通租赁帐篷、ＬＥＤ、音响等物料用于开盘宣传，并由刘林通负责组装搭建。经过协商，双方最终确定总价款39000元，定金14000元。2018年9月26日，根据巨石公司财务流程由念凯强向巨石公司填写付款凭条14000元，凭证载明：“领款人姓名（盖章）刘林通用途说明福清正荣府开盘篷房.ＬＥＤ音响定金62×××70建行金额￥14000元大写壹万肆仟元”，该公司主管陈钦（签名“阿齐”）和总经理李建标审核签字后，2018年9月27日，巨石公司通过其职员李建标账户转账14000元定金至刘林通建行账户。同日念凯强在微信上将汇款凭证发给刘林通确认。2018年9月27日刘林通将第一批物料运送至福清市东部新城东塘大道玉融正荣府营销中心，但经检验该批物料与约定不符，经交涉刘林通答应更换相关物料，并将不符合约定的物料运走。但事后，刘林通未予更换，亦未按期提供符合约定的租赁物，也未退还定金。经巨石公司多次催要返还定金未果。为此，巨石公司诉至本院。诉讼过程中，巨石公司向本院申请诉讼保全，于2019年3月13日缴纳保全费164元，本院依其申请作出保全裁定。 本院认为，巨石公司向刘林通租赁帐篷、LED、音响等物料，虽未签订书面协议，但双方通过微信就租赁合同的价款、标的、数量、履行期限、履行地点等达成了一致意见，双方已依法成立租赁合同关系。双方之间的租赁合同不违反法律、法规规定，合法有效。刘林通未按约定提供租赁物，属违约行为。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，巨石公司有权要求刘林通返还定金，故巨石公司的诉请要求刘林通返还定金14000元，有事实和法律依据，本院予以支持。因刘林通未履行合同义务，但已收取巨石公司的定金，巨石公司要求刘林通支付资金占用期间的利息的诉请符合法律规定，但资金占用期间的利息应从2018年9月30日起至清偿之日止按年利率6%计算。《诉讼费用交纳办法》第十条第（二）项规定，申请保全措施应当交纳申请费。第三十八条第三款规定，本办法第十条第（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。根据上述规定，巨石公司为实现债权申请诉讼保全已缴纳的申请费164元，应予以支持。刘林通经合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，依法可以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、刘林通应在本判决生效后五日内归还福建巨石文化传播有限公司定金14000元，并支付该款从2018年9月30日起至款清之日止按年利率6%计算资金占用期间的利息； 二、刘林通应在本判决生效后五日内支付福建巨石文化传播有限公司保全费164元； 三、驳回福建巨石文化传播有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费158元，由刘林通负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  张春明 人民陪审员  林阳华 人民陪审员  邱美玲 二〇一九年六月二十一日 法官助理王美钦 代理书记员  孔喜圣 附相关法条： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国担保法》 第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。