四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初1860号 原告：陶德辉，男，1976年3月29日出生，汉族，住河北省遵化市。 委托诉讼代理人：董文果，四川天称律师事务所律师。 被告：黎亮，男，1992年12月29日出生，汉族，四川省苍溪县人，现住广元市利州区。 被告：黎玉超，男，1968年8月3日出生，汉族，四川省苍溪县人，现住广元市利州区。 被告黎亮、黎玉超共同委托诉讼代理人：侯恩科，四川天使明月律师事务所律师。 被告：广元市玉融置业有限公司，住所地：广元市剑阁县下寺镇修城坝水利巷**。 法定代表人：昝华，经理。 被告：四川巍力置业有限公司，，住所地：广元市剑阁县下寺镇祥和金座** 法定代表人：江翠芬。 委托诉讼代理人：王开朝，广元市利州区工农法律服务所法律工作者。 原告陶德辉诉被告黎亮、黎玉超、广元市玉融置业有限公司（以下简称玉融公司）、四川巍力置业有限公司（以下简称巍力公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告黎亮、黎玉超共同委托诉讼代理人、被告巍力公司委托诉讼代理人均到庭参加诉讼，被告玉融公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令四被告共同偿还原告借款本金120万元及2018年2月12日至2019年2月11日的利息30万元，以及2019年2月12日起至借款本金还清之日止的利息（该利息以借款本金120万元为基数按年利率24%计算，自2019年2月12日起计算至借款本金还清之日止）；2.本案案件受理费、保全费由被告承担。事实及理由：2018年1月，被告玉融公司因实施剑阁县普安镇“半山公馆”旧城改造项目资金困难，玉融公司法定代表人（公司股东、实际控制人）黎玉超、玉融公司股东黎亮找到原告借款。黎玉超、黎亮、玉融公司共同在原告处借款120万元用于“半山公馆”旧城改造项目，约定期限一年，利息按年利率24%计算（经计算后协商该借款一年期限的利息计整数为30万元），原告以转账方式将借款转入玉融公司指定的黎亮个人账户。2018年2月9日，玉融公司法定代表人黎玉超变更为昝华。原告于2018年2月10日按约向黎亮账户分别转款50万元、30万元，于2018年2月11日分别转款20万元、20万元，共计120万元。同日，黎玉超、黎亮、昝华（代表玉融公司）共同向原告出具收条。上述三被告收到借款后，将该借款支付“半山公馆”旧城改造项目前期拖欠的相关工程费用。借款期限届满后，原告多次催收未果。2018年5月15日，被告黎玉超运作设立巍力公司，黎玉超系该公司实际控制人，“半山公馆”旧城改造项目的开发项目企业主体由玉融公司变更为巍力公司，巍力公司承诺承担玉融公司在该项目发生的一切工程费用。被告方告知原告应同时向巍力公司要求偿还借款，原告多次主张未果，故起诉来院。 被告黎亮、黎玉超共同委托诉讼代理人辩称，其与原告之间不存在民间借贷关系，原告交付的120万元是购房款。其在收条上签字系履行职务行为，不应承担本案偿还责任。 被告玉融公司未到庭参加诉讼，在指定答辩期间内向本院提交书面答辩状称，本案借款经过与原告诉称一致，其与黎玉超、黎亮共同向原告借款120万元属实；巍力公司是黎玉超运作，与黎亮、彭永兵作为股东设立的，巍力公司应承担玉融公司在“半山公馆”旧城改造项目发生的一切工程费用，其与黎玉超、黎亮、巍力公司应对本案借款承担共同偿还责任。 被告巍力公司辩称，其对本案借款并不知情，其不是本案适格主体，被告黎亮、黎玉超与玉融公司与原告形成借贷关系，与其没有任何关系，其并不是借款人、收款人或担保人。其是独立设立的公司，与玉融公司不存在分离、合并的情形，不应承担本案还款责任。 当事人提供的证据，本院组织当事人进行质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2018年2月10日，被告玉融公司向原告出具收条，该收条载明：“已收取陶德辉现金小写：￥300000元整，大写：叁拾万元整，其余小写：￥1200000元整，大写：壹佰贰拾万整以转账形式支付，转账支付到广元市玉融置业有限公司指定的收款账户，共计人民币小写：￥1500000元整，大写：壹佰五十万元整。收款人姓名：黎亮开户银行：建行广元利州区苴国路支行收款账号：62×××03收款人：黎亮黎玉超收款人：广元市玉融置业有限公司公司法人代表（签字）：昝华2018年2月10日”，被告玉融公司在收款人处加盖公司印章。 同日，原告通过其中国建设银行账户向被告黎亮账户（62×××03）分别转款50万元、30万元。次日，原告通过该账户向黎亮账户分别转款20万元、20万元。 2018年2月10日，原告与被告玉融公司签订《房屋买卖协议》，协议约定原告购买被告玉融公司开发的“半山公馆”最东边单元的东户两居，楼层从2层至17层的两居，单套面积约80平米左右，共计16套房屋，合计购买总面积为1280平米左右；房屋合同总金额为150万元整；合同签订后两日内全款一次性支付；约定交房时间为2018年8月8日。同时双方约定如不能按时交房，原告有权选择退房，原告书面通知后，被告必须一次退回所付房款，逾期按房款总额每日千分之一收取违约金至退还所有款项；如逾期交房并未全部退还房款的，原告有权将房屋转卖他人，被告方需无条件配合原告或指定的人签订商品房买卖合同，并积极配合办理房屋网签备案及贷款手续。被告黎亮在合同尾部“出卖人（法人签章）”处签名，被告玉融公司加盖公司印章。 当日，原告陶德辉代表案外人北京兴辉嘉业房地产经纪有限公司与被告玉融公司签订《半山公馆项目全案代理合同书》，约定由案外人北京兴辉嘉业房地产经纪有限公司代理四川省剑阁县普安镇半山公馆项目的全案营销及推广。 2018年5月18日，被告巍力公司与被告玉融公司共同向剑阁县房地产开发项目历史遗留问题领导小组作出《公司变更说明》。该说明明确“半山公馆”旧城改造项目因企业经营不善，资金断链导致项目停工时间长、社会矛盾突出，决定重新用巍力公司土地摘牌并完善该项目，变更开发项目企业主体，同时玉融公司发生的一切工程费用由巍力公司承担。 另查明，2014年8月1日，被告黎亮、黎玉超与案外人杨涵共同出资设立被告玉融公司。2018年2月9日，被告玉融公司将法定代表人被告黎玉超变更为案外人昝华，此时公司股东登记为昝华、彭永兵、黎亮。 2018年5月15日，被告巍力公司设立登记，公司股东登记为夏施华、黎亮、彭永兵，公司法定代表人登记为彭永兵。2019年3月12日，被告巍力公司法定代表人由彭永兵变更为江翠芬，公司股东变更为夏施华、周冬汉、江翠芬。 本院认为，原告为证明其与被告方民间借贷关系成立向本院提交被告黎玉超、黎亮、玉融公司向其出具的收条及转款凭证。被告玉融公司对其在原告处借款120万元的事实予以认可，故对于原告起诉要求被告玉融公司归还借款本金120万元的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告黎亮、黎玉超的责任承担问题。被告黎亮、黎玉超认为原告转款120万元系交付购房款，本案120万元并非借款；即使该120万元系借款，其二人在收条上签字系履行职务行为，个人也不应承但还款责任。本院认为，被告黎亮、黎玉超与被告玉融公司系共同借款人，应对本案借款承担共同还款责任。其理由如下：首先，被告玉融公司在答辩状中，已对其与被告黎玉超、黎亮共同向原告借款120万元的事实予以明确。其次，被告黎亮、黎玉超在本案120万元收条中，系与被告玉融公司三方以并列收款人的身份签字确认，其身份应为共同借款人。最后，原告代理的案外人北京兴辉嘉业房地产经纪有限公司与被告玉融公司存在项目房屋代售关系，原告与被告玉融公司签订《房屋买卖协议》基于代售关系存在高度盖然性，该《房屋买卖协议》不能证明原告转款120万元系交付购房款。故对被告黎玉超、黎亮认为本案原告转款实为支付购房款、其签字系履行职务行为的辩解意见，本院不予采纳。 对被告巍力公司的责任承担问题。首先，被告巍力公司与被告玉融公司共同向剑阁县房地产开发项目历史遗留问题领导小组作出的《公司变更说明》中，被告巍力公司承诺承担被告玉融公司发生的一切工程费用，基于这一承诺，案涉工程项目的报建手续才被相关行政部门批准、变更为被告巍力公司，并承接已由被告玉融公司完成的部分开发项目。被告巍力公司的承诺系对被告玉融公司就案涉工程发生的债务构成债务加入，原告陶德辉对被告巍力公司加入债务承担表示认可，三方形成并存的债务承担方式。其次，被告玉融公司明确本案借款用于案涉工程项目，被告巍力公司接手案涉项目后，享有前期成果并获取收益，根据权利义务相一致原则，其对该项目产生的债务亦应当承担偿还责任。最后，本案借款发生时，被告黎亮、案外人彭永兵均为玉融公司及巍力公司股东，被告玉融公司与被告巍力公司存在三分之二股东相同的情形。《公司变更说明》出具时，被告巍力公司对被告玉融公司与原告的债务情况应当知情。综上，被告巍力公司应当对本案借款本息承担共同偿还责任。 原告认为双方口头约定本案借款利息按年利率24%计算，收条载明的30万元系双方约定借款一年的借款利息。本院认为，本案收条并未明确约定借款利息，即使该30万元实际为借款利息，利息计算的区间及计算的方式也不能确定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，对于本案借款利息，本院仅支持从原告起诉之日（即2019年4月8日）起按年利率6%计算至本金付清时止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告广元市玉融置业有限公司、黎玉超、黎亮、四川巍力置业有限公司在本判决生效十日内共同向原告陶德辉归还借款本金120万元及借款利息，利息从2019年4月8日起按年利率6%计算至本金付清时止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元，由被告广元市玉融置业有限公司、黎玉超、黎亮、四川巍力置业有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  宋卫权 人民陪审员  王荣霞 人民陪审员  蒲顺萍 二〇一九年六月三日 法官助理冯冬冬 书记员严琪