广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0802民初2584号原告:平安普惠融资担保有限公司。住所地：江苏省南京市汉中路**亚太商务楼****。法定代表人：YONGSUKCHO（中文名：赵容奭），该公司总经理。委托诉讼代理人：符俊、倪海，广东启源律师事务所律师。被告：陈思远，男，1973年10月20日出生，汉族，住湛江市赤坎区。第三人：陈某，男，2001年10月18日出生，汉族，住湛江市赤坎区。法定代理人：莫某，女，1977年3月31日出生，汉族，住湛江市赤坎区。委托诉讼代理人：肖卫民，广东领会律师事务所律师。原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称“平安普惠担保公司”）与被告陈思远追偿权纠纷一案，本院于2018年8月30日立案后，根据陈某的申请，依法追加陈某作为本案的第三人参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人符俊、第三陈某的法定代理人莫某及诉讼代理人肖卫民到庭参加了诉讼，被告陈思远经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加了诉讼，作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付代偿金额203934.07元（本金199236.08元、利息3814.27元、罚息883.72元）；2、判令被告向原告支付担保费2738.67元；3、判令被告向原告支付代偿滞纳金1019.67元（以代偿金额203934.07元为基数，自2018年8月9日起，按照0.1%/天计算至被告偿清全部款项之日，暂计至2018年8月14日共5天）；4、请求确认原告就抵押物【湛江市××路××号（恒福名苑）B幢703房，产权证号：粤房地证字第××号】房产的处分价款享有优先受偿权；5、判令被告承担原告需要支付的律师费10000元；6、判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、诉讼保全保险费等费用。事实和理由：2017年4月24日，深圳平安普惠小额贷款有限公司（以下简称“平安普惠贷款公司”）与被告陈思远签订了《授信及借款合同》（合同编号：DY20170424005161），约定平安普惠贷款公司向被告陈思远授信借款人民币260000元，授信期限自2017年4月24日至2022年4月23日，共计60个月。当日，原告与平安普惠贷款公司、被告分别签订《最高额保证合同》（合同编号：DY20170424005161）、《最高额委托担保合同》（合同编号：DY20170424005161），约定原告向平安普惠贷款公司提供保证，被告向原告支付担保费。若被告到期不归还贷款导致原告承担连带保证责任替其还款的，由其向原告支付代偿金及滞纳金。另外，原告与被告签订了《最高额反担保抵押合同》（合同编号DY20170424005161），约定针对原告为被告提供的保证，被告自愿以其名下位于湛江市××路××号（恒福名苑）B幢703房提供反担保抵押。2017年4月24日，被告向平安普惠贷款公司申请动用金额260000元，动用期限36个月，平安普惠贷款公司于2017年7月21日向被告发放了260000元。自2018年5月21日开始，被告逾期拒不向平安普惠贷款公司归还上述借款，导致平安普惠贷款公司要求原告按《最高额保证合同》履行保证责任。2018年8月10日，原告就上述借款为被告陈思远向平安普惠贷款公司偿还本息共203934.07元。截止起诉之日，被告陈思远仍未向原告履行还款义务。为此，原告提起诉讼，望判如所请。被告陈思远未作应诉答辩。第三人陈某述称：申请人陈某系莫某与被告的儿子，莫某与被告于2000年7月19日登记结婚，2001年生育陈某。2004年11月，莫某与被告共同按揭贷款购买湛江市××路××号（恒福名苑）B幢703房，虽然购房合同及房产证均是以被告的名字出现，但相关购房合同、按揭合同、房产证等证件均交由被告母亲保管。2005年10月左右，申请人一家三口搬入该房居住，于2011年4月7日提前还清了该房全部贷款，取得了完全产权。莫某与被告因感情不和于2016年9月29日签订了《离婚协议书》，并到婚姻登记部门办理了离婚手续。《离婚协议书》约定：儿子陈某由女方抚养，夫妻共同财产湛江市××路××号（恒福名苑）B栋703房（房产证号Ｃ2××**）的房地产所有权，经夫妻双方协商同意归儿子陈某所有，业主姓名变更的手续自离婚协议生效后一个月内办理，过户费用由男方负责。离婚后，莫某多次催促被告抓紧办理房屋变更过户手续，但被告称房产登记有新规定，办理过户手续很麻烦等借口进行推辞。2018年5月22日，自称为平安贷款公司的工作人员的人上门找到申请人陈某家中，称被告已将湛江市××路××号B栋703房抵押贷款，被告无法正常还款又联系不上被告，要求莫某协助找到被告，否则将拍卖抵押房屋，申请人母子此时才得知被告用夫妻共同房产用于抵押贷款一事。被告用夫妻共同财产房屋抵押贷款一事，申请人母子从不知情，该房产在离婚时已明确约定赠与申请人陈某。被告提供的《离婚协议书》与婚姻登记机关备案的《离婚协议书》不一致，系伪造的。莫某与被告签订并存档在婚姻登记机关的《离婚协议书》是双方自愿协商签订并在婚姻登记部门办理了离婚登记手续，依法为合法有效的协议，莫某与被告约定将原属于其夫妻共有的房产赠与申请人的行为合法有效，且申请人与莫某一直占有、管理、使用、居住至今，申请人与母亲的合法权利依法应予保护。被告与原告的抵押担保行为属恶意违规违法行为，依法无效并应予撤销，原告请求对涉案房产享有优先受偿权应予驳回。为此，请求确认原、被告之间发生的涉案房产的抵押担保行为无效，驳回原告对涉案房产处分价款享有优先受偿权的诉讼请求。经审理查明，2017年4月24日，被告陈思远与案外人平安普惠贷款公司签订编号为DY20170424005161《授信及借款合同》一份。合同约定：平安普惠贷款公司向被告陈思远授信借款人民币26万元，授信期限60个月，自2017年4月24日至2022年4月23日。此外，合同还就借款用途、借款发放、借款的担保、借款利息及费用、借款偿还、合同双方当事人的权利与义务、违约责任等事项进行了约定。同日，原告平安普惠担保公司与被告陈思远签订编号为DY20170424005161《最高额委托担保合同》，双方又于2017年7月21日签订了《最高额委托担保合同补充协议》，约定被告陈思远就其与平安普惠贷款公司在2017年4月24日至2022年4月23日期间（主债务期间）发生的借款在《授信及借款合同》约定的最高本金金额人民币260万元范围内委托原告为其提供连带责任保证担保，担保范围为被告在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他到期应付的款项，保证担保的期限为两年，自借款合同最后一个还款日起计算。《最高额委托担保合同》及补充协议还就双方的权利义务、担保费、代偿滞纳金、反担保、违约责任等事项进行了约定（其中代偿滞纳金约定：乙方履行保证责任后，甲方应自乙方履行担保责任之日起，以乙方代偿金额为基数，按每日0.1%标准向乙方支付代偿滞纳金）。2017年4月24日，原告与案外人平安普惠贷款公司签订《最高额保证合同》，约定原告作为保证人为平安普惠贷款公司作为主债权人与被告陈思远签署的《授信及借款合同》项下所发生的债权提供连带责任保证担保，担保的主债权最高本金金额为26万元；保证期间自主合同最后一个还款日起计算两年。保证范围包括主合同项下应向出借人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，被告陈思远与原告签订《最高额反担保抵押合同》，约定被告陈思远以其名下位于名下位于湛江市××路××号（恒福名苑）B幢703房对原告为被告陈思远担保的DY20170424005161《授信及借款合同》项下的借款提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记手续，抵押权人为原告，抵押期限从2017年4月24日至2022年4月23日。反担保范围为原告为被告陈思远所承担的担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、催收费、律师费、诉讼费、公证费、执行费等）、借款合同项下其他到期应付的款项、被告陈思远在委托担保合同项下全部义务及债务、原告为实现反担保合同项下的担保权益而产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、抵押物处置费用、律师费等。2017年4月24日，被告陈思远向平安普惠贷款公司提交《额度动用申请表》及《客户贷款确认书》，申请动用26万元，期限为36个月，并确认贷款年利率为9.2%，月担保费率为0.49%，手续费率为3%（金额为7800元，在放款时自动扣除），每月应还款额为9566.15元（其中银行本息为8292.15元/月，其他费用为1274元/月）。2017年7月21日，平安普惠贷款公司根据其与被告所签订的《授信及借款合同》的约定，向被告发放了贷款26万元。根据《授信及借款合同》的约定，借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按每天0.1%向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日。被告陈思远向平安普惠贷款公司贷款后，自2018年5月21日开始，没有按时足额偿还借款本息及相关费用。截至2018年8月10日，被告陈思远累计欠平安普惠贷款公司借款本金199236.08元、利息3814.27元、罚息883.72元，欠原告担保费2738.67元。2018年8月10日，原告向平安普惠贷款公司代偿被告陈思远所欠平安普惠贷款公司借款本金及利息、罚息共计203934.07元（其中本金199236.08元、利息3814.27元、罚息883.72元）。另查明，2018年8月22日，原告与广东启源律师事务所签订《法律服务专项委托合同》一份，约定原告委托广东启源律师事务所代理本案的诉讼活动，原告向广东启源律师事务所支付代理费10000元。原告因申请本院对本案被告的财产进行诉讼保全，申请中国平安财产保险股份有限公司广东分公司出具保单及保函而支付保费1500元。再查明，莫某与被告陈思远于2000年7月19日登记结婚，婚后于2001年10月18日生育儿子陈某。2004年11月15日，被告陈思远购买购买位于湛江市××路××房，并于同年12月3日与莫某作为共同借款人与中国银行湛江分行签订《房屋抵押贷款合同》，向中国银行湛江分行按揭贷款40000元用于购买湛江市××路××房。2011年4月7日，莫某与陈思远已向中国银行湛江分行还清40000元贷款本息，该房的房产证登记在被告陈思远名下。2016年9月29日，莫某与陈思远签订《离婚协议书》并在婚姻登记机关办理了离婚手续。根据《离婚协议书》约定，陈某由莫某抚养，夫妻共同所有的位于湛江市××路××房（房产证号Ｃ2××**）归儿子陈某所有，双方自离婚协议生效后一个月内办理该房产更名过户给陈某，过户费由陈思远负责。莫某与陈思远离婚后，陈思远一直未将湛江市××路××房的产权变更登记到陈某名下，产权人仍然登记为陈思远。本院认为，原告平安普惠担保公司及案外人平安普惠贷款公司均是经国家有关部门依法核准成立的企业，依法有权在核准的经营范围内从事相关业务。被告陈思远与平安普惠贷款公司签订的《授信及借款合同》，原告与被告陈思远之间签订的《最高额委托担保合同》及补充协议、《最高额反担保抵押合同》，以及原告与平安普惠贷款公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人应严格执行。被告陈思远取得借款后未依约偿还平安普惠贷款公司借款，原告作为被告陈思远的借款保证人向平安普惠贷款公司代偿债务203934.07元，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告承担保证责任后有权向被告陈思远追偿代偿款项。依据《最高额委托担保合同》及补充协议的约定，被告陈思远每月应向原告支付担保费，因被告陈思远尚欠原告担保费2738.67元，原告有权请求被告陈思远支付担保费。故原告要求被告陈思远偿还代偿款203934.07元及支付担保费2738.67元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张的被告陈思远承担的代偿滞纳金，原、被告双方在《最高额委托担保合同》约定从代偿之日起按每日0.1%收取代偿违约金，明显超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，对超过部分本院不予支持，本院依法调整为按照年利率24%计付代偿违约金。原告主张的律师费10000元，有原告与广东启源律师事务所签订的《法律服务专项委托合同》及收费发票予以证明，依法应予支持；但原告主张被告承担其因诉讼保全而申请保险公司出具保函所支付的保险费缺乏法律依据，本院不予支持。被告陈思远提供其名下位于湛江市××路××房为原告担保其借款作最高额抵押反担保，并办理了抵押登记手续，在被告陈思远不履行向原告偿还代偿款、支付担保费、代偿滞纳金及律师费的义务时，原告有权就被告提供的抵押物折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿。对于第三人陈某提出湛江市××路××房系莫某与被告陈思远的共同财产，莫某与陈思远离婚时已约定该房产归其所有，原告与被告就该房产所发生的抵押担保行为无效，应驳回原告对该房产享有优先受偿权的诉讼请求的意见，本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，位于湛江市××路××房虽然系莫某与陈思远结婚后共同购买的房屋，但该房产一直登记在被告陈思远名下。莫某与陈思远办理离婚手续后，双方并未到房产管理部门将湛江市××路××房变更登记到陈某名下。因此，陈某对湛江市××路××房不享有所有权。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，原告与被告陈思远就上述房产已经办理了抵押登记手续，该抵押担保行为合法有效，原告对该抵押担保的房产享有优先受偿权。因此，第三人陈某所提出的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持，予以驳回。被告陈思远经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩等权利，由此引起的法律后果应由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、被告陈思远于本判决生效后之日起十日内偿还原告平安普惠融资担保有限公司代偿款203934.07元并支付滞纳金（滞纳金计算方法：以203934.07元为基数，自2018年8月10日起按年利率24%计算至实际清偿之日止）。二、被告陈思远于本判决生效后之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司担保费2738.67元、律师费10000元。三、如被告陈思远逾期未履行本判决第一、二项所确定的义务，原告平安普惠融资担保有限公司有权以被告陈思远名下位于湛江市赤坎区民生路2号B幢703房（房地产权证号为：粤房地证字第**）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告平安普惠融资担保有限公司其他诉讼请求。五、驳回第三人陈某全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4565.38元、诉讼保全费1608.46元，合计6173.84元，均由被告陈思远负担；第三人受理费1220.19元，由陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  陈国调人民陪审员  方 红人民陪审员  高苡峰二〇一九年六月十一日书 记 员  黄宇靖附：相关法律及司法解释条文规定《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。