营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0804民初2557号原告：营口沿海银行股份有限公司开发区支行。住所地：营口市鲅鱼圈区辽东湾大街华海佳苑101门市。负责人：马广，行长。委托诉讼代理人：王鸿鹏，系该行员工。被告：营口经济技术开发区虹都商务宾馆有限公司。住所地：营口市鲅鱼圈区桃花潭路中段北高新技术研究院办公楼。法定代表人：李金海。被告：营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司。住所地：鲅鱼圈区桃花潭路。法定代表人：李金海。被告：营口经济技术开发区高新技术研究院。住所地：营口市鲅鱼圈区桃花潭路二十八中学对过。法定代表人：李金海。被告：李金海，男，汉，1960年6月3日生，住营口市站**。被告：王丽君，女，汉，1963年5月26日生，住营口市站**。原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行诉被告营口经济技术开发区虹都商务宾馆有限公司、营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司、营口经济技术开发区高新技术研究院、李金海、王丽君金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行的委托诉讼代理人王鸿鹏、被告营口经济技术开发区虹都商务宾馆有限公司和营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司及营口经济技术开发区高新技术研究院的法定代表人李金海、被告李金海到庭参加诉讼。被告王丽君经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还原告贷款（合同编号为YKKFQ2016LD051号借款）人民币1700万元及至款项还清之日的利息（含罚息、复利，截止2018年7月4日，已经发生利息、罚息、复利共计3121204.24元。)。2、判令被告二、被告三、被告四、被告五对被告一所欠债务在约定的担保范围内承担连带偿还责任。3、判令被告一偿还原告贷款（合同编号为YKKFQ2016LD052号借款）人民币150万元本金及利息至款项还清之日的利息。（含罚息、复利，截止2018年7月4日，已经发生利息、罚息、复利共计279030.46元）。4、判令被告二、被告三、被告四、被告五对被告一所欠债务在约定的担保范围内承担连带偿还责任。5、判令原告对被告三提供的抵押物（权证号为鲅房权证字第**，位于08高新技术研究院的面积4430平方米房屋、权证号为鲅鱼圈国用（2006）第0173号，位于鲅鱼圈按期朱江海村的面积2800平方米土地）、被告二提供的600万元应收账款质押，享有优先受偿权，对拍卖、变卖抵质押物所得价款在约定的担保范围内优先受偿。6、判令五个被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年07月25日，原告与被告一签订主合同《最高额授信合同》（合同编号为YKKFQ2016ZGS026号），约定：原告向被告一提供最高额授信，授信额度1850万元，期限1年，自2016年07月25日起至2017年07月24日，担保方式为被告三提供房产土地抵押、被告四、被告五提供房屋抵押、被告二提供应收账款权力质押，被告二、被告三提供保证担保，被告四、被告五提供个人无限连带责任保证，同日原告与被告三签订编号为YKKFQ2016ZGS026D《最高额抵押合同》，与被告四、被告五签订编号为YKKFQ2016ZGS026D-2《抵押合同（自然人版）》，与被告二签订编号为YKKFQ2016ZGS026QZ《最高额权力质押合同》，与被告三签订编号为YKKFQ2016ZGS026B-1《最高额保证合同》，与被告二签订YKKFQ2016ZGS026B-2《最高额保证合同》，与被告一分别签订主合同《最高额授信合同》（合同编号为YKKFQ2016ZGS026号）项下人民币流动资金借款合同（合同编号为YKKFQ2016LD051号），贷款期限为2016年7月25日至2017年7月24，流动资金贷款1年，约定：原告向被告一发放人民币流动资金1700万元，期限1年2016年7月25日至2017年7月24，固定利率，月利率为6.63375‰，按月结息，逾期贷款按贷款利率加收50%的罚息，逾期利息计收复利，逾期利率为9.950625‰、《人民币流动资金借款合同》（合同编号为YKKFQ2016LD052号），贷款期限为2016年7月25日至2017年7月24，流动资金贷款1年，约定：原告向被告一发放人民币流动资金150万元，期限1年，2016年7月25日至2017年7月24日，固定利率，月利率为6.63375‰，按月结息，逾期贷款按贷款利率加收50%的罚息，逾期利息计收复利，逾期利率为9.950625‰。同日原告与被告四、被告五签订《个人无限连带责任保证承诺》，担保范围均为主合同项下本金1850万元及利息（包括利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现上述债权而支付的一切费用，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起一年。上述合同签订后，原告向被告一发放二笔流动资金借款，贷款总额为1850万元人民币，第一笔贷款金额为1700万元整，日期为自2016年7月25日至2017年7月24日，企业未偿还本金，被告一尚有贷款本金1700万元及利息未能按合同约定足额支付，截止2018年7月4日，已经发生利息、罚息、复利共计3121204.24元第二笔贷款金额为150万元整，日期为自2016年7月25日至2017年7月24日，被告一尚有150万元贷款本金未结清。截止2018年7月4日，已经发生利息、罚息、复利共计279030.46元。目前上诉两笔借款欠息时间较长，违反合同约定，未能履行合同义务，经原告多次催要，被告一未能归还借款，被告一的违约行为给原告造成了巨大经济损失，被告一应承担还款及相应的违约责任；被告二到被告五应承担相应的担保责任。被告营口经济技术开发区虹都商务宾馆有限公司辩称，借款属实。被告营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司辩称，借款属实，质押给原告的600万元债权现在正在发回重审诉讼中。被告营口经济技术开发区高新技术研究院辩称，借款属实。被告李金海辩称，借款属实。被告王丽君未做答辩亦未提交相关证据。本院认为，被告营口经济技术开发区虹都商务宾馆有限公司、营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司、营口经济技术开发区高新技术研究院、李金海均承认原告在本案中所主张的借款事实，故对原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行主张的事实予以确认，但是被告营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司质押给原告的600万元债权在向原告签订质押承诺时未经债务人确认，现正在诉讼过程中，尚未被生效法律文书确认，故原告可在该600万元债权被确认后另行主张优先受偿权。原告按借款合同约定履行出借款项义务后，有权按照合同约定向借款人、保证人、抵押人主张权利，故对原告的其他诉讼请求均予以支持。被告王丽君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交答辩和证据予以抗辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告王丽君自行承担，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、营口经济技术开发区虹都商务宾馆有限公司于本判决生效后10日内向原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行偿还以下两笔贷款本息：1、（合同编号为YKKFQ2016LD051号借款）人民币1700万元及至款项还清之日的利息（含罚息、复利，截止2018年7月4日，已经发生利息、罚息、复利共计3121204.24元)；2、（合同编号为YKKFQ2016LD052号借款）人民币150万元本金及利息至款项还清之日的利息（含罚息、复利，截止2018年7月4日，已经发生利息、罚息、复利共计279030.46元）。二、被告营口经济技术开发区金山房地产开发有限公司、营口经济技术开发区高新技术研究院、李金海、王丽君分别对上述债务承担连带偿还责任。三、原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行对被告营口经济技术开发区高新技术研究院提供的抵押物（权证号为鲅房房权证字第**，于08高新技术研究院的面积4430平方米房屋、权证号为鲅鱼圈国用（2006）第0173号，位于鲅鱼圈按期朱江海村的面积2800平方米土地）享有优先受偿权，对拍卖、变卖抵押物所得价款在约定的担保范围内优先受偿。案件受理费151302元，由各被告连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  丁玉玲二〇一九年六月十四日书记员  张 健附：本判决所依据的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区别不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）、约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。