营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0804民初1443号原告：民生金融租赁股份有限公司，住所地天津市空港物流加工区西三道**金融中心**楼01-02门**。法定代表人：周巍，公司董事长。委托诉讼代理人：黄俊鑫，男，公司员工。被告：王洪林，男，1987年3月13日出生，满族，辽宁省营口市人，无业，现住营口市鲅鱼圈区。被告：张文文，女，1989年6月1日出生，汉族，山东省临沂县人，无业，现住营口市鲅鱼圈区。二被告委托诉讼代理人：李仲然，辽宁钢城正大律师事务所律师。原告民生金融租赁股份有限公司与被告王洪林、张文文租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生金融租赁股份有限公司的委托诉讼代理人黄俊鑫，被告王洪林、张文文的委托诉讼代理人李仲然到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告民生金融租赁股份有限公司向本案提出诉讼请求：1、判令被告王洪林向原告支付租金364022元；2、判令被告王洪林向原告支付逾期利息10068.85元（暂时计算至2018年8月15日），后继续支付逾期利息至实际付清之日；以上合计374090.85元；3、判令被告张文文承担连带保证责任；4、本案诉讼费用及其他诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年5月15日，被告王洪林与原告签订《融资租赁合同》，租赁徐工牵引车1台，总价437500元，融资393750元，每月偿还租金14560.88元，租赁期限30个月。合同第十二条约定，承租人月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，出租人有权要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项。同时该合同附件2《合同主要成交明细表》约定“承租人逾期支付租金按日万分之五支付逾期利息”。被告张文文签订《保证合同》，自愿对被告王洪林在上述合同项下的债务承担连带保证责任。合同签订后，被告却未按约定偿还租金，经原告多次催要，被告王洪林均以各种理由不履行合同义务。被告王洪林辩称，该租赁合同权利义务主体应为原告与案外人刘洋，被告王洪林仅代刘洋在租赁合同上签字，被告从未使用过该租赁物，如法院判决被告承担还款责任，应扣除风险金19687.5元，同时如果被告完全承担义务之后，要求依据租赁合同第13条之规定，行使留购权。被告张文文辩称，被告不应承担保证责任，理由为该合同的权利义务主体为原告与案外人刘洋，并非王洪林。原告民生金融租赁股份有限公司围绕其诉讼请求依法提交了如下证据，本院在审理过程中进行了证据交换与质证，对无异议的证据予以确认，并载卷佐证。证据分别为：1、融资租赁合同一份，证明原、被告之间租赁关系成立，且合法有效。被告应按期支付租金。二被告代理人质证为，对合同真实性无异议。合同中附件二是合同主要成交条件明细表，该表证明已经向原告支付风险金19687.5元。同时合同第二条规定，风险金的用途就是在被告不能按期缴纳租金时原告可预先扣除风险金。合同附件一约定，租赁物的转让总价为437500元，扣除首期租金43750元，剩余价款为393750元，该笔价款应支付给南京徐工汽车制造有限公司，原告需提交向该公司支付价款的凭证。合同上王洪林签字是代表案外人刘洋签字。租赁物真正的使用者是案外人刘洋。本院对该证据予以采信，理由为该合同是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法律的规定，因而合法有效。2、保证合同一份，证明被告张文文应承担连带保证责任。二被告代理人质证为，对真实性无异议。但是主合同权利义务双方应为原告与案外人刘洋，并非保证合同上的承租人，原告不能就该合同向被告张文文主张保证责任。本院对该证据予以采信，理由为该合同是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法律的规定，因而合法有效。3、租金支付证明一份，证明被告王洪林已经偿还的、未偿还的及所欠租金的数额。二被告委托代理人质证为，此证据系原告单方制作，上面的经销商显示是营口鑫亿镓汽贸有限公司，并非主合同约定的南京徐工汽车制造有限公司。该证据显示车辆是从营口这家公司购买，购车款是否是双方约定的价款，被告有异议，原告应提供证据。本院对该证据予以采信，理由为能够证明原告被告欠原告的租金情况。4、南京徐工汽车制造有限公司出具的证明、汇款凭证12张，证明原告按合同约定向南京徐工汽车制造有限公司支付了融资款。二被告代理人质证为，有异议，理由为对于银行凭证无法看出原告仅就本案向南京徐工汽车制造有限公司支付货款的事实，同时两张明细显示的出卖人为营口鑫亿镓公司，并非是南京徐工汽车制造有限公司。南京徐工汽车制造有限公司仅提供一份证明是无效的，需要提供转账记录及发票。本院对该证据予以采信，理由为能够证明原告向南京徐工汽车制造有限公司支付了融资款的事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月15日，被告王洪林与原告签订《工程机械设备融资租赁合同》，约定本合同的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人租给承租人使用。原告为出租人，被告王洪林为承租人。租赁物为徐工牵引车1台，总价437500元，融资393750元，每月偿还租金14560.88元，租赁期限30个月。合同第五条约定，在承租人清偿本合同项下所有债务前租赁物的所有权属于出租人。第六条约定，承租人对租赁物具有占有、使用、保管、维修、维护的权利。合同第十二条约定，承租人月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，出租人有权要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项。第十三条约定，承租人支付完毕全部租金及其它应付款项，并履行完相关义务后，则有权以人民币100元留购租赁物。第十八条约定，本合同有四个附件：1.租赁转让协议、2.合同主要成交条件明细表、3.租赁物清单、4.租金支付表。其中附件1中约定租赁总价款为437500元，扣除首期租金437500元，剩余价款393750元由出租方一次性支付给承租方指定的第三人，即南京徐工汽车制造有限公司，风险金为19687.5元。在备注栏标注“承租人同意按租赁期限及租金等”栏中的各项条件，并同意按该等条件制作的《租金支付表》按时足额支付租金。承租人逾期支付租金按日万分之五支付逾期利息”。同日，原告与被告张文文签订《保证合同》，约定保证人张文文为原告与被告王洪林签订的《融资租赁合同》提供担保，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部义务，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满日之日起两年。合同签订后，原告于2017年5月26日向被告王洪林指定的第三方南京徐工汽车制造有限公司支付融资款393750元，被告王洪林依据合同交纳了租赁手续费2362.50元，风险金19687.50元。自2017年6月15日至2017年10月15日被告王洪林分五次向原告交纳租金72804.40元，从2017年11月份以后至今未向原告交纳租金，自2017年11月15日至2019年11月15日租期为25个月，租金为364022元。自2017年11月15日至2018年8月15日共产生逾期利息10068.85元。本院认为，原告与被告王洪林签订的《工程机械设备融资租赁合同》及与被告张文文签订的《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，因而合法有效。当事人应当按照合同的约定全面履行义务。原告按照合同的约定将融资款汇到南京徐工汽车制造有限公司的账户上，完成了合同约定的义务，被告王洪林应当按照融资合同的约定按期交付租金。但被告王洪林只交付五期租金，自2017年11月15日以后再也没有交付租金，按照双方合同约定承租人月付累计两期或季付一期未按本合同的约定的时间、金额支付租金，出租人有权要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及逾期利息，未到期租金，留购价款等应付款项。故原告有权要求被告王洪林支付剩余二十五期的租金364022元，并按日万分之五支付逾期利息。对原告交纳的19687.50元的风险金可在执行时先行扣除。对于被告王洪林的留购权，可在被告履行完全部义务时交纳留购价款100元后行使。被告张文文为被告王洪林同原告签订的融资租赁合同提供担保，保证范围为租金、逾期利息及实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，故被告张文文应当对上述债务承担连带给付责任。关于被告王洪林辩称其仅代表案外人刘洋在租赁合同上签字的意见，未提供证据予以证明，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百四十八条、第二百五十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王洪林于本判决生效后10日内给付原告民生融资租赁股份有限公司租金364022元及2018年8月15日之前的逾期利息10068.85元，并给付自2018年8月15日至给付之日止逾期利息，利率按日万分之五计算。二、被告张文文对上述债务承担连带给付责任。三、被告王洪林在履行上述债务后可行使留购权。案件受理费6911元，由被告王洪林承担，被告张文文承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  霍建军二０一九年六月二十四日书记员  王丽梅附：本判决所依据的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。