宁夏回族自治区贺兰县人民法院民 事 判 决 书      （2019）宁0122民初2256号    原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区×××。法定代表人：王新明，该公司董事长。委托诉讼代理人：吕峰，宁夏新中元律师事务所律师。 被告：田洪禄，男，回族，1992年4月25日出生，身份证号码×××，宁夏回族自治区海原县人，小学文化，大车司机，无党派，现住宁夏回族自治区×××。原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告田洪禄融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汇通公司委托诉讼代理人吕峰、被告田洪禄均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租金88581元；2.判令被告承担违约金8858元（按所有未付租金的10%计算）；3.判令被告承担律师代理费3000元；4.如被告不能清偿上述债务，则以被告田洪禄名下×××号斯柯达牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年3月15日，原告与被告田洪禄签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》、《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》。合同主要约定：1、合同主要条款约定承租人为被告田洪禄；租赁车辆发动机号×××，车架号×××;融资项目：原告根据被告的要求向被告购买车辆并出租给被告使用，车辆融资80684.94元；车辆用途：自用；租赁期限：36个月；租金和付款方式：按月支付租金2952.7元，由第三方代扣租金。2、合同通用条款主要约定：租赁期内乙方逾期30日未向甲方支付租金或累计二期未按时向甲方支付租金，甲方有权向乙方行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项；有权向乙方追索因执行或保护合同项下甲方权利而产生的合理费用；并有权要求乙方按所有未付款项的20%支付违约金。被告同时以所购车辆向原告提供抵押担保及原、被告各自在合同中的其他具体权利、义务。合同签订后，原告如约履行了合同义务，将租赁车辆交付被告使用，但自2018年10月17日起被告未向原告支付租金，经原告多次催讨未果。原告为追索租金，聘请律师并支付律师费3000元。综上所述，原告已全面履行了合同义务，被告应按约定向原告支付租金。被告拒不支付租金的行为已构成根本违约，依据合同约定原告现有权要求被告一次性支付剩余全部租金并承担相应违约金。原告依法起诉，请求判如所请。被告田洪禄辩称，拖欠的前五个月的租金我承认，后期的租金我不承担，违约金、律师费我都不承担，对第四项诉请没有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人没有争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告向本院提交证据四、招商银行电子付款回单打印件二份、《付款明细》打印件一份（加盖原告公司公章）、收款确认书原件一份，被告田洪禄有异议，但未提交证据予以反驳，该组证据能够与合同约定内容相互印证，本院予以采信。被告田洪禄未向法庭提交证据一、通话录音四份，原告当庭认可其已收到被告田洪禄所交车辆的事实，对被告所述该录音的证明目的本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2018年3月15日，原告汇通公司（出租人）与被告田洪禄（承租人）签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同通用条款第一条约定：本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁车辆，再由出租人出租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。第二条租金及融资项目约定：租金总额以出租人购买租赁车辆的全部成本和出租人合理利润为计算基础，由分期租金（每期租金乘以租金期数）和尾付租金（若有）构成。租赁车辆的全部成本包括但不限于租赁车辆的价款、保险、购置税、保险费、车船税、延保、云服务费、车辆装潢费、GPS相关费用、购买租赁车辆的全部手续费、融资利息等费用。第三条约定：出租人根据承租人的要求向承租人购买车辆（无需另行签署车辆买卖合同），故出租人不对租赁车辆的商标、规格、型号、质量、技术标准及服务内容等承担任何责任。承租人同意在出租人将本合同项下的融资款项支付给承租人或承租人指定的汽车经销商后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆（无论车辆的登记是否发生变更，车辆的所有权均由承租人转移至出租人名下），并将租赁车辆交付给承租人占有使用，交付方式为占有改定。承租人必须配合出租人办理与本合同有关的手续，包括签署《租赁车辆交接单》、办理车辆抵押登记手续。合同通用条款第十条约定租赁内承租人逾期30日未向出租人支付租金或累计二期未按时向出租人支付租金，出租人有权行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，以及宣布解除合同、收回租赁车辆；并要求承租人按所有未付款项的20%支付违约金。合同主要条款约定：租赁车辆发动机号×××，车架号×××，租赁期限36个月，每期租金2952.7元，购车款总额80000元，融资首付款16000元，融资总额80684.94元。融资使用范围为车款、购置税、保险费、车船税、加装费、延保、GPS服务及基础保养等，车辆用途为本人自用。合同附件一租金支付时间表载明车辆加装费、购置税、车船税、延保等费用为9634.94元，保险为7050元。承租人确认，同意将合同涉及的由承租人支付的购车首付款16000元直接转为融资租赁的首付租金，同意将本合同涉及的应由承租人支付的购车尾付款即融资租赁项目中的车款64000元委托出租人支付至承租人指定的如下汽车经销商账户，开户银行：招商银行；户名：宁夏×××有限公司，账号：×××。同日，被告马治礼签订《租金支付时间表》一份，载明车架号×××，首付款20%16000元，承租人融资总额80684.94元，车款金额8万元，租赁期限36期，租金付款方式委托第三方代扣，车辆加装费、购置税、车船税、延保等费用9634.94元，保险7050元，首付款支付日2018年3月15日，每期租金支付日13号，第一期租金支付日2018年4月13日，支付租金频率月付，等额支付租金，每期2952.7元，被告田洪禄在承租人处签字捺印。原、被告同时签订了《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，合同约定被告田洪禄自愿将涉案车辆作为抵押物，为其在汽车融资租赁合同项下的全部债务向出租人提供担保。担保范围包括主合同项下全部租金、迟延履行金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等费用，并于2018年3月16日办理了抵押登记，登记的抵押权人为汇通公司宁夏分公司。同日，被告田洪禄签署租赁车辆交接单一份，载明：经销商已接受原告委托按照《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》和本交接单所述交付租赁车辆，均已完成买卖环节的交付。承租人已确认租赁物验收合格。2018年3月19日、20日，原告提交明细载明其向经销商宁夏×××有限公司×××账户内支付了车款64000元、商业险6089.91元、交强险950元、车船税360元、经销商服务费5000元、档案管理费1500元，另向深圳广联赛讯有限公司支付设备费及服务费1368元、无忧盗抢险1406.94元，以上融资总额为80674.85元。截至立案之日即2019年4月8日，被告田洪禄仅向原告支付6期租金，逾期支付租金6期，已逾期超过30日。立案后，被告田洪禄亦未支付租金。现原告诉至法院请求判如所请。另查明，2019年2月23日，被告田洪禄向原告出具《自愿放弃车辆确认书》一份，载明，鉴于2018年3月15日，本人向归司申请办理了融资租赁业务，并签订合同，截止2019年2月21日，本人已逾期五期租金未付，现本人自愿将租赁车辆交还贵司自行处置。本人作出如下承诺：一、本人自愿将上述租赁车辆交由贵司自行处置，本人如无本确认书第二、三项之情形本人与贵司所签合同终止，融资租赁纠纷案结事了，本人与贵司互不追偿；二、本人确保上述租赁车辆未发生过重大交通事故，未出现过发动机进水、整车泡水、车辆自燃、改装、查封、盗抢等非自然使用损耗现象，若有以上非自然使用损耗现象存在，本人自愿对该租赁车辆处置金额与本人所欠贵司款项(包括但不限于所有未付租金、滞纳金、车辆评估费以及为处置该租赁车辆而生的费用)之差额承担偿还义务；三、当处分租赁车辆所得款项不足以偿还本人所欠贵司款项(包括但不限于所有未付租金、滞纳金、车辆评估费以及为处置该租赁车辆而产生的费用)时，本人自愿向贵司偿还差额部分；四、本人承诺于2019年2月前将车辆交付至贵司委托代理人(贵司指定)地点，且自愿配合贵司将上述租赁车辆过户到贵司指定员工名下，因车辆过户产生的一切费用由本人承担；五、上述车辆在过户到贵司指定员工名下之前产生的违章、罚款由本人负责处理，本人承诺在将车辆交还贵司之前处理完以上违章、罚款，若因本人来及时处理违章、罚款而给贵司造成任何损失，本人愿意承担一切赔偿责任。六、本确认书中未明确规定的，适用本人与贵司签订的编号为DY-SNXO02-0313-001023的合同中的相关规定。  同日，原告汇通公司员工杨诚向原告出具收条一份，载明今收到田洪禄自愿交来宁×**轿车一辆、行驶证、车辆钥匙一把。本院认为，原告汇通公司与被告田洪禄签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。双方签订的合同及相关附件，约定：被告田洪禄取得车辆所有权，原告按照承租人的要求向其购买该车辆，并将该车辆以融资租赁的方式出租给被告田洪禄使用，被告田洪禄按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。符合《中华人民共和国合同法》关于融资租赁合同关系的规定，双方之间形成融资租赁合同关系，依法应按照合同约定以及关于融资租赁合同关系的法律规定处理双方之间的权利义务关系。被告田洪禄未能按照合同约定履行支付租金的义务，截至起诉之日逾期30日未支付租金，符合合同中关于提前收回全部租金的约定以及《中华人民共和国合同法》第二百四十八条“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金”的规定，原告有权要求被告田洪禄一次性支付下剩全部租金。但依据双方的合同约定，原告应当提供的融资总额为80684.94元，原告提交的明细载明包括车款64000元、商业险6089.91元、交强险950元、车船税360元、经销商服务费5000元、档案管理费1500元，另向深圳广联赛讯有限公司支付设备费及服务费1368元、无忧盗抢险1406.94元，共计80674.85元。其中经销商服务费5000元、档案管理费1500元、车船税360元、设备及服务等相关费用1368元、无忧盗抢险1406.94元，共计9634.94元与被告田洪禄签字确认的租金支付时间表所载车辆加装费、购置税、车船税、延保等费用9634.94元相一致，商业险6089.91元、交强险950元共计7039.91元与被告马治礼所签字确认的租金支付时间表所载保险费7050元之间的差额10.09元应予以扣除。故对原告汇通公司要求被告田洪禄支付剩余租金88581元的诉讼请求，本院依法予以支持88570.91元（88581元-10.09元），超出部分不予支持。合同明确约定被告田洪禄未按合同规定支付应付的租金时，原告有权要求其按所有未付款项的20%支付违约金。原告汇通公司自愿将违约金降低至所有未付租金的10%，应予以适用。对于原告主张的违约金8858元，本院予以支持8857元（88570.91×10%），超出部分不予支持。原告汇通公司主张合同约定被告违约情况下应当承担律师费，现要求被告田洪禄支付律师费3000元，但双方并未明确约定律师费的金额，原告也没有证据证明该3000元为必要的支付费用，对此本院不予支持。原告汇通公司诉请对被告田洪禄名下×××号斯柯达牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，涉案车辆已经办理抵押登记，抵押权依法成立。依据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因案外人汇通公司宁夏分公司不具有法人资格，其抵押权可由原告汇通公司享有并行使，原告汇通公司有权对被告田洪禄名下宁×**号斯柯达牌车辆进行折价或者以拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百三十九条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十条规定，判决如下：一、被告田洪禄于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金88570.91元 ；二、被告田洪禄于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金8857元；三、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告田洪禄名下×××号斯柯达牌车辆折价或者以拍卖、变卖所得款项优先受偿；四、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1154元（已减半收取），由原告汇通信诚租赁有限公司负担35元，被告田洪禄负担1119元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员    郭晓方  二〇一九年六月二十四日法官助理     史晓娇书 记员      田野      附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。第二条 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第二十条 承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。