安徽省濉溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0621民初2858号 原告：宰卫华，男，1965年1月4日出生，汉族，居民，住安徽省濉溪县。 原告：钟华，女，1967年4月4日出生，汉族，居民，住安徽省濉溪县。 委托诉讼代理人：宰卫华，系钟华丈夫。 上述两位原告共同的委托诉讼代理人：宰卫斌，安徽许继光律师事务所律师（特别授权）。 被告：淮北市北方房地产开发有限责任公司，住所地安徽省淮北市古城西路南，统一社会信用代码9134060071101250XB。 法定代表人：李加芳，该公司执行董事兼总经理。 诉讼代表人：淮北市北方房地产开发有限责任公司管理人。 负责人：刘溪。 淮北市北方房地产开发有限责任公司管理人委托诉讼代理人：吴静静，安徽北方之光律师事务所律师。 淮北市北方房地产开发有限责任公司管理人委托诉讼代理人：魏昊智，安徽北方之光律师事务所律师。 原告宰卫华、钟华（以下简称两位原告）与被告淮北市北方房地产开发有限责任公司（以下简称淮北北方公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宰卫华及其和钟华共同的委托诉讼代理人宰卫斌，被告淮北北方公司管理人委托诉讼代理人吴静静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 两位原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告给予原告房屋损坏赔偿金150000元（以评估报告为准）；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年，被告开发建设濉溪县中苑大厦工程，在建造过程中，因开挖基础较深导致基坑周围地表水流失，地面产生不均匀沉降，造成原告房屋毁损，经鉴定系危房，已无法继续居住。事发后被告法定代表人即派工程技术人员对现场进行实地勘验，并向原告许诺给予重建，现房屋仍在毁损中，随时面临倒塌的危险。现被告申请企业破产，无奈，原告只得诉讼。 淮北北方公司辩称：1.原告所举证据无法证实其房屋受损与答辩人的行为具有因果关系，因答辩人在建造中苑大厦过程中严格按照规划图纸进行施工，已经办理了房屋预售许可证，由此可以证实答辩人的建造行为符合规定，不存在基础开挖较深的行为。同时，原告提供的检测报告系原告单方委托，答辩人并不知情，也没有与宰卫华共同委托检测机构，原告提供的检测报告没有资质证书，也没有相关人员的执业证，对检测的真实性有异议。2.原告诉求150000元的赔偿款没有事实和法律依据，原告庭前提交的证据无法看出原告的损失应由答辩人赔偿150000元，对原告的诉求不认可。检测费用应由原告承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对对方无异议的两位原告所举证据1-2，本院予以确认并在卷佐证。 两位原告举证：1.身份证、结婚证、企业信息复印件。证明宰卫华、钟华、淮北北方公司的诉讼主体资格；宰卫华、钟华系夫妻关系。2.房屋所有权证复印件。证明钟华系濉私房字第14614房屋所有权证载明房屋的产权人。3.房屋检测委托书、宰卫斌、宰卫华房屋损坏情况检测报告。证明淮北北方公司、宰卫华共同委托淮北市金房建筑工程检测试验有限公司对涉案房屋进行检测，结论：因地面不均匀沉降导致宰卫斌、宰卫华住宅房屋倾斜开裂，致使其主要砌体解体失稳。已构成D级危险房，需拆除重建。4.价格评估报告书。证明涉案房屋重置成本为141230元。5.电话录音。证明淮北北方公司法定代表人李加芳与宰卫斌协商房屋受损赔偿事宜。6.评估费票据、转账凭证。证明宰卫华支付评估费12000元。 淮北北方公司认为两位原告所举证据证据3中的委托书系复印件，检测报告不具合法性；证据4系单方委托；证据5不能证明李加芳同意赔偿两位原告他的损失；证据6不能看出实际的鉴定费数额，转账凭证与本案无关联性。 本院经审查认为，两位原告所举证据3中的委托书系淮北北方公司法定代表人李加芳与宰卫华共同出具，且加盖淮北北方公司中苑大厦项目部印章，其中的检测报告系根据双方的委托作出，证据4虽系宰卫斌、宰卫华单方委托，但在法定期间，淮北北方公司没有提出重新鉴定、评估，依法应视为对检测报告、评估报告的认可，证据6系检测必须支付的费用，证据3-4、6均具有客观性、合法性和与本案的关联性，应予认定。两位原告所举证据5中与上述已被认定的证据证明内容相一致的部分，应予认定，对其其他证明内容，不予认定。 本院经审理认定事实如下：2014年，被告淮北北方公司开发建设中苑大厦工程，在建造过程中，需开挖基础并形成基坑，不久，由两位原告及宰卫斌等人居住、与中苑大厦工程相邻（西侧）的6间平房墙体及地面多处出现裂缝。2015年3月24日，淮北北方公司法定代表人李加芳与原告宰卫华共同出具房屋检测委托书，委托淮北市金房建筑工程检测试验有限公司对上述房屋进行鉴定，2015年4月22日，该公司出具宰卫斌、宰卫华房屋损坏情况检测报告，结论：因地面不均匀沉降导致宰卫斌、宰卫华住宅房屋倾斜开裂，致使其主要砌体解体失稳。已构成D级危险房，需拆除重建。宰卫华支付鉴定费12000元。2018年12月10日，淮北永汇价格评估有限责任公司出具关于对宰卫斌、宰卫华房屋及地面附属物的价格评估报告，评定上述房屋及附属物重置成本为141230元。 另审理查明，原告宰卫华、钟华系夫妻关系。原告钟华系濉私房字第14614房屋所有权证载明房屋的产权人。2019年6月21日，两位原告被告的委托诉讼代理人宰卫斌出具声明：“贵院受理宰卫华、钟华诉淮北北方公司及宰卫斌等五人诉淮北北方公司财产损害赔偿案，因两案所涉及的房屋相连同属家人诉讼，对两案的赔偿家人共同同意赔偿额平均分割各50%，特此声明，其后果由我们自行承担”。 本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他方式计算。本案中，被告淮北北方公司在建设施工开挖地基过程中，造成原告宰卫华、钟华及他人的房屋毁损，依法应承担侵权的民事责任。结合两位原告的诉讼请求及其特别授权的委托诉讼代理人出具的声明，本院确认两位原告应获得的赔偿为70615元（141230元÷2）。淮北北方公司的辩称与本案审理查明的事实不符或于法相悖，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条第二款、第三款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款规定，判决如下： 一、被告淮北市北方房地产开发有限责任公于本判决生效后10日内，赔偿原告宰卫华、钟华财产损失70615元； 二、驳回原告宰卫华、钟华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，评估费12000元，均由被告淮北市北方房地产开发有限责任公负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  余绍德 人民陪审员  何晓莉 人民陪审员  丁方芹 二〇一九年六月二十七日 书 记 员  蒋迎春 附1本院帐号：34×××65收款单位：濉溪县会计核算中心开户行：濉溪县建行营业部备注栏注明法院户。 附2相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第七十五条第二款公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。 第一百一十七条第二款损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 第三款受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担债权责任。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他方式计算 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。