贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0402民初1766号原告：普定县第三建筑工程公司，住所地：贵州省安顺市普定县城关镇富强路**。统一社会信用代码：91520422215820874T。法定代表人：陈开榜，委托诉讼代理人：吴江、郭琪琪（实习），贵州磐正律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园，，住所地：贵州省安顺开发区西航办双阳厂长坡路口统一社会信用代码：525204000570786425。法定代表人：何燕红。委托诉讼代理人：杜社会、罗玉先（实习），贵州民光律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告普定县第三建筑工程公司诉被告安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告普定县第三建筑工程公司的委托诉讼代理人吴江、郭琪琪，被告安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园的委托诉讼代理人杜社会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告普定县第三建筑工程公司本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付工程款12111263.6元及利息（利息以12111263.6元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率从2019年4月1日起计算至实际付清为止）；2.判令原告在12111263.6元及利息范围内对拍卖、变卖、折价所承建的安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园项目价款享有优先受偿权并优于抵押权及其他债权；3.被告承担诉讼费用。事实及理由：2013年3月4日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定被告将安顺经济技术开发区西航办绿菌幼儿园项目发包给原告施工，工程内容为：“施工图纸设计范围内的土建、装饰、水电安装及附属工程的全部内容，（二次装修另行算价）附属工程不在合同范围内。”合同价款为“约7800平方，1780元/平方，总价13884000元。执行《贵州省2004建筑工程计价定额》及增减工程按实结算方式确定”。同时约定“乙方（原告）全额垫资到房子主体竣工验收、支付总造价的50%。结算办理时间：本工程竣工验收后30日内乙方报送决算送审，工程审计及核对时间不得超过3个月，超过3个月视为发包人认可承包方报审单价，扣除3%作为工程质量保修金，余款30日内一次付清”。合同签订后，原告依约垫资修建，项目于2014底完工，原告仅收到被告拨付工程款2080000元。2019年2月28日，原、被告对承建项目进行结算，工程总造价为14191263.6元，扣除已收工程款2080000元，被告尚欠原告工程款12111263.6元未支付。经原告多次催要，被告未按合同约定付款，为维护自己的合法权益，特依法向法院起诉，请判如所请。被告安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园辩称：1.被告已经支付了一部分工程款，因被告近几年债务纠纷较多，导致具体支付了多少款项的证据没有收集到，庭后如能提供，请求予以扣除。2.被告提供的司法文书证明被告已代原告支付了部分工程款，请求予以扣除。经审理查明：2013年3月4日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定被告将其“安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园工程”发包给原告施工。工程承包范围为：施工图纸设计范围内的土建、装饰、水电安装及附属工程的全部内容。（二次装修另行算价）附属工程不在合同范围内。合同价款为：约7800㎡，1780元/㎡，总价13884000元。执行《贵州省2004建筑工程计价定额》及增减工程按实结算方式确定。工程款（进度款）支付：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间为原告全额垫资到房子主体竣工验收、支付总造价的50%。结算办理时间：本工程竣工验收后30日内原告报送决算送审，工程审计及核对时间不得超过3个月，超过3个月视为发包人认可承包方报审单价，扣除3%作为工程质量保修金，余款30日内一次付清。注明：竣工验收在工程完工后一个月内组织验收。原告税金按6.91%扣回交给被告，由被告负责办理。合同中双方还对其他权利及义务进行了约定。合同签订后，原告即入场施工；2014年9月，原告将上述工程交付给被告使用。2019年2月28日，原、被告对工程进行结算，并签订《建设工程结算书》，结算工程名称为安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园1号2号楼；建筑面积7972.62㎡；工程造价为14191263.6元，单方造价1780元/㎡。庭审中，原告认可收到被告支付的工程款为2080000元。同时查明：在原告承建“安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园工程”中，该工程的塑钢窗、大玻璃板等是由案外人罗仕兴施工，其工程款601384元是由被告负责支付。上述事实，有原、被告的陈述，原告的营业执照、法定代表人身份证及身份证明，被告安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园的民办学校办学许可证及民办非企业单位登记证书、法定代表人身份证，《建设工程施工合同》，水泥检测报告，砂浆配合比检测报告，钢筋拉伸、弯曲检测报告，砖抗压强度检测报告，普通混凝土用砂检测报告，加气混凝土砌块检测报告，混凝土抗压强度检测报告，砂浆抗压强度检测报告，建设工程结算书及附件，贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2015）筑观法民初字第157号民事调解书，建筑施工物资租赁合同，劳动保障监察限期整改指令书两份，安顺市西秀区人民法院（2015）西民初字第2802号民事判决书等证据材料在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为：原、被告签订的《建设工程施工合同》及双方在工程结束后签订的《建设工程结算书》，是各方的真实意思表示，受法律保护。故原告要求被告支付剩余工程款有理，本院予以支持。本案中，原告认可收到被告支付的工程款为人民币2080000元；另，上述工程中的塑钢窗、大玻璃板等是由案外人罗仕兴施工，其工程款601384元是由被告负责支付，故被告应支付给原告的工程款为14191263.6-2080000-601384=11509879.6元。对于原告要求被告从2019年4月1日，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算资金占用利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于优先受偿权，根据《中华人民共和合同法》第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条：承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。因原告在2019年2月28日才对工程进行结算，故原告的此请求符合法律规定，本院予以支持。原告可在11509879.6元范围内对其承建工程折价或者拍卖的价款中优先受偿。依据《中华人民共和合同法》第四条、第六条、第一百零七条、第二百六十三条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、由被告安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园在本判决生效后十五日内支付原告普定县第三建筑工程公司工程款人民币11509879.6元及资金占用利息（资金占用利息以人民币11509879.6元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2019年4月1日起计算至本金还清之日止）。二、原告普定县第三建筑工程公司对其承建的“安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园”工程折价或者拍卖的价款在11509879.6元范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94468元，减半收取47234元，由原告普定县第三建筑工程公司承担4906元，被告安顺经济技术开发区西航办绿茵幼儿园承担42328元（此款原告已预交，被告承担的部分由其在本判决生效后十五日内直接支付给原告，原告不再向本院退取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审判员  李净二〇一九年六月十三日法官助理王刚书记员高静（代）