广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1403民初1号原告：王举彬，男，1961年10月2日出生，汉族，住梅州市梅县区。原告：陈惠仙，女，1969年12月15日出生，汉族，住梅州市梅县区。被告：陈伟，男，1973年6月6日出生，汉族，户籍地址：中山市火炬开发区。被告：阳晓红，女，1977年6月6日出生，汉族，户籍地址：中山市火炬开发区。原告王举彬、陈惠仙与被告陈伟、阳晓红民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月3日公开开庭进行了审理。原告王举彬、陈惠仙到庭参加诉讼，被告陈伟、阳晓红经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王举彬、陈惠仙向本院提出诉讼请求：一、判令两被告立即还清借款人民币本金2000000元，并支付从起诉日至还清借款日止按照月息20‰计算利息给原告；二、判令两原告对位于梅州市××区程江镇××村××组的两被告夫妻自建房【不动产证号为粤（2016）梅州市××区不动产权第0010627号】的拍卖款有优先受偿的权利；三、诉讼费由被告承担。事实和理由：两原告和两被告均是夫妻关系，被告陈伟是原告陈惠仙的同胞弟弟。两被告因周转需要于2013年开始向原告陆续借款共计2000000元人民币，因为是姐弟关系，没有约定利息。其中，原告王举彬于2013年3月10日通过梅县农村信用合作联社扶大信用社向被告陈伟存入人民币共计278000元，于2015年8月31日在中国工商银行梅州大新城支行向被告陈伟汇了人民币50000元，还在其他银行转款777000元给被告，另外以现金的方式借给被告435000元，合计1540000元。2016年2月6日两被告又以需要资金周转为由，再次向原告借现金人民币460000元，并统一写了一张总借款2000000元的借条给原告，约定2016年10月30日前还清。两被告以位于梅州市××区程江镇××村××组的其夫妻自建房一栋作为抵押物，不动产证号为粵（2016）梅州市××区不动产权第0010627号，并办理了抵押权登记。还于2016年11月1日补签订了一份《借款协议书》并经律师事务所律师进行了见证。现原告需要资金周转，经原告多次催促均无还款诚意，因此提起诉讼请求支持上述诉请。被告陈伟、阳晓红未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。本院经审理认定事实如下：原告王举彬与陈惠仙是夫妻关系，被告陈伟与阳晓红是夫妻关系，原告陈惠仙与被告陈伟是同胞姐弟关系。按两原告陈述，两原告在梅县区铁炉桥经营梅县扶大惠彬包装袋经营部，被告陈伟在中山市做卫浴类的五金加工厂，从2016年起其未再经营。两被告从2013年始多次向两原告借款，双方经结算后两被告于2016年2月6日出具《借条》给原告收执，内容如下：“兹有陈伟、阳晓红夫妇多次向王举彬、陈惠仙夫妇借到人民币1540000元（其中1105000元是通过银行转账），现因资金周转困难，向王举彬、陈惠仙夫妇续借人民币460000元，累计借到人民币2000000元，2016年10月30日前还清，之前出具的借条一概作废”。被告陈伟、阳晓红于借款人处签名并盖指模。庭审中，原告王举彬陈述，两被告于2013年开始向原告陆续借款，《借条》中的2000000元有本金1450000元，利息550000元。本金1450000元中通过银行转账有1108000元，现金交付342000元。在银行转账的1108000元款项中，原告提交了相应的银行流水明细，具体如下：原告王举彬于2013年3月10日通过梅县农村信用合作联社扶大信用社向被告陈伟的账户（账号：80×××85）存入278000元；原告王举彬于2013年6月14日向梅县农村信用合作联社扶大信用社借款500000元，该笔款项存入个体工商户梅州市梅江区万发编织袋加工厂的账户（账号：10×××01）后，再由梅州市梅江区万发编织袋加工厂的经营者周孝绸的账户（账号：62×××75）于2013年6月17日转入被告陈伟的账户（账号：62×××63）；原告王举彬的银行明细清单显示（账号：62×××58），于2013年7月8日存入330000元，于2013年7月8日取出190000元，于2013年7月10日取出100000元，为此原告王举彬解释：2013年7月8日原告王举彬从工商银行贷款900000元，因贷款必须转入第三方账户，所以该款转入第三人陈柳丹（原告女儿）的账户，再从陈柳丹账户中取出现金，其中有一笔330000元存入原告王举彬的账户中，原告王举彬再分别取出190000元和100000元直接存入被告陈伟的账户中。现金支付的342000元，从2015年下半年左右分两次交付，大部分是存放在家中的现金，因原告王举彬主要从事公路上使用的保湿毡、编织袋、麻袋、泡沫，故存放较多现金用于做生意的流动资金，在2015年时还习惯使用现金交易，现金342000元中包含一笔2015年8月31日通过中国工商银行转账至被告陈伟账户（账号：95×××99）中的50000元。2013年陆续借款给被告时，曾约定利息为月息2分或1.8分，后双方结算得出550000元利息。对于借条中载明“续借人民币46万元”的解释，原告表示借条形成时间较长，已经分不清了，确认以庭审陈述的现金交付342000元准，至于借条中写460000元，可能是本金、利息加上形成的。2016年11月1日，两原告与两被告再次签订了《借款协议》，协定两被告向两原告借款2000000元，商定于2018年11月1日前还清，两被告同意将坐落于梅县区程江镇西山村十一队陈屋的一座不动产登记证【编号为（2016）梅州市××区不动产权第0010627号】的房产抵押给两被告，并在相关部门依法办理他权登记手续，如两被告逾期未还款，两原告有权处理此栋房产。2016年11月2日，上述抵押物办理了不动产登记证明【登记证号：粤（2016）梅州市××区不动产证明第0007214号】，权利人为原告王举彬、陈惠仙，被担保债权数额为2000000元。另，两被告于2016年11月2日出具《利息声明书》，声明两被告向两原告借款2000000元，抵押期间按月息2分计算，时间从2016年11月2日起计算。另查明，两原告于庭审后提交广东嘉应律师事务所执业律师见证书、梅州市××区公证处公证书，证实原、被告约定的上述《借款协议》是在广东嘉应律师事务所执业律师陈爱芳的见证下签订的，且同日双方还在梅州市××区公证处公证员的公证下，签订了《借款抵押合同》，约定了上述借款和抵押担保。因两被告未能还款，后两原告于2019年1月向本院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。两被告经本案公告送达民事诉状及开庭传票，未到庭参加诉讼亦未提供答辩。以上事实，有经过质证的身份证、《结婚证》、《借条》、《借款协议》、《借款抵押合同》、《抵押声明书》、《利息声明书》、《广东嘉应律师事务所执业律师见证书》、《梅州市××区公证处公证书》、《梅县区程江镇西山村民委员会证明》、《梅州市梅江区万发编织袋加工厂声明》、《不动产登记证明》、《银行流水明细》和当事人陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告王举彬、陈惠仙与被告陈伟、阳晓红之间的借贷关系有《借条》、《借款协议》、《借款抵押合同》及《银行流水明细》为证，该《借条》是由双方经结算后形成的借单，对于被告陈伟、阳晓红向原告王举彬、陈惠仙借款本金1450000元及利息550000元的事实，本院予以确认。两被告逾期未还借款本金1450000元及利息550000元，现原告要求被告偿还借款本金1450000元及利息550000元，本院依法予以支持。关于本案的利息部分，虽然《利息声明书》中约定利息按两分计算，但按照原告陈述，借款本金2000000元是由2013年陆续借款的本金合计1450000元和利息550000元组成的，利息部分系双方从2013年的多笔借款以月息2分或1.8分结算形成的，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，该利息550000元不得以月利率2%再计算利息，经核算，被告应以借款本金1450000元按月利率2%从起诉之日起至实际还款日止付息，原告关于付息的其他诉请，本院依法予以驳回。原、被告双方签订《借款协议》，约定两被告将其名下所有的房产（××于梅州市××区程江镇××村××组的自建房）作为借款抵押，该协议由广东嘉应律师事务所执业律师进行了见证，且双方还在梅州市××区公证处公证下签订了《借款抵押合同》，该两份合同是双方在平等一致的前提下自愿签订的，并未违反相关法律、法规规定，该抵押物亦依法办理了抵押登记手续，双方设置的抵押合法有效，因此，对该抵押财产的变卖款原告依法享有优先受偿权。被告陈伟、阳晓红经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证权利，依法应作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、九十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈伟、阳晓红应偿还借款2000000元及利息（以借款本金1450000元计算从2019年1月2日起至实际付清借款之日为止按年利率24%计算）支付给原告王举彬、陈惠仙，限于本判决生效之日起5日内付清；二、原告王举彬、陈惠仙对被告陈伟、阳晓红提供的抵押物即位于梅州市梅县区程江镇西山村第十一组的自建房【证号：（2016）梅州市梅县区不动产权第0010627号，以被担保债权数额2000000元为限】的变价款享有优先受偿权；三、驳回原告王举彬、陈惠仙的其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。案件受理费22800元，由被告陈伟、阳晓红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。审 判 长  肖 锋审 判 员  陈志雄人民陪审员  梁鼎松二〇一九年六月二十八日书 记 员  张 琳