安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终1712号 上诉人（原审被告）：李朋，男，1973年6月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 上诉人（原审被告）：刘灵，女，1974年8月16日出生，汉族，住址同上。 二上诉人共同委托诉讼代理人：刘栋才，安徽皖北律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李丽，女，1978年11月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 被上诉人（原审原告）：陈强，男，1976年11月25日出生，汉族，住址同上。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：马栋礼，安徽淮都（颍东）律师事务所律师。 上诉人李朋、刘灵因与被上诉人李丽、陈强农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍东区人民法院（2018）皖1203民初1934号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 李朋、刘灵上诉请求：撤销一审判决，改判其二人支付李丽、陈强工程款52910元。事实与理由：1、李丽、陈强未完成剩余工程，双方亦未进行结算，剩余工程款支付条件尚未成就；2、安徽笑天木子价格评估有限公司在一审法院要求之下按照最低标准进行评估，其公司作出的《价格评估意见书》缺乏客观公正性，不应作为定案依据；3、李丽、陈强承建的房屋存在严重质量问题，未达到交付标准，李朋、刘灵要求就涉案房屋质量提起反诉，一审法院未予准许，程序违法。 李丽、陈强辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。 李丽、陈强向一审法院起诉请求：依法判令李朋、刘灵支付欠款85000元，并按照月息3分支付2017年12月31日至2018年5月31日期间的逾期利息12750元（2018年5月31日至实际还款期间的逾期利息按照月息3分计算）。 一审法院查明事实：阜阳市颍东区老庙镇李土楼村民委员会在2010年左右进行新农村规划的房屋建设。李朋和刘灵系夫妻关系，为该村委会居民，属于该村房屋规划建设的家庭。李丽和陈强系夫妻关系，为涉案房屋的实际施工人。李朋、刘灵与李丽、陈强在村委会协调下达成协议，约定由李丽、陈强包工包料对李朋、刘灵的房屋（三层共9间楼房）进行建设。2017年1月26日，双方再次达成协议，约定：“甲方李丽，乙方李朋。乙方在代建楼房一套，路西第二幢东起第一套房款壹拾肆万（￥140000.00元），现有一层三个门要装、防资（房子）未抹、三层不锈钢栏未装，李鹏（朋）现在交了伍万，余款在2017年底付清。以上未干工程，陈强在2017年四至五月干完。地梁去伍仟。”该协议书下方附欠条1份，载明：“今借到陈强现金捌万伍仟元正（￥85000.00元），如在2017年12月底不付清余款月息叁分”。李丽、李朋在协议及欠条上签字后，因李丽、陈强对尚未完工的涉案房屋没有继续进行施工建设，李朋便另找他人进行了施工。李丽、李朋向人民法院申请对李丽、陈强未建设的工程，即协议中的“一层三个门、房子墙面大白、三层不锈钢栏”的造价进行评估。2019年1月25日，安徽笑天木子价格评估有限公司作出皖笑价评字（2019）0109号《价格评估意见书》，结论为：以上工程价格在评估基准日2017年5月1日的价格为12090元。 一审法院认为，公民的合法权益受法律保护。李丽、陈强与李朋、刘灵之间形成的农村建房施工合同，合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。双方于2017年1月26日达成的协议，载明“工程总价款140000元、李朋已付款50000元、扣除质量存在问题的地梁款5000元”，以及对尚未完成工程项目的约定，该约定是双方真实意思的表示，不违反法律规定。因李丽、陈强没有按该约定的期限履行对涉案工程的建设义务，违约后，李朋已经另找他人进行了建设。因此，双方对尚未完成的工程没有再继续履行的必要，应在工程价款中扣除李丽、陈强未完成工程的对应价款12090元。李丽、陈强请求李朋、刘灵支付工程款85000－12090＝72910元，符合法律规定，予以支持。李丽、陈强没有按约定对未完成的工程进行施工建设，违约在先，其请求支付违约利息的主张，不予支持。刘灵与李朋系夫妻关系，涉案房屋为家庭建设使用，刘灵认为“自己没有参与房屋建设，相关协议也没有本人签字，并不知情”，该辩解理由不能成立，不予采信。李朋的户籍证明中载明其为“初中文化程度”，李朋辩称的“自己系文盲，不清楚协议书的内容，是在李丽和陈强的要求和欺骗下所签字”，理由不能成立，且没有提供证据证明，不予采信。李朋、刘灵主张涉案房屋存在质量问题，且表示将依法追究违约责任，因没有提起反诉，本案中不予处理，可另行解决。李朋、刘灵在庭审中主张的“评估费1500元应由李丽、陈强承担”，根据《诉讼费用交纳办法》第十二条第一款“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付”的规定，因该费用属于李朋、刘灵为证明其主张所支付的费用，且已经支付完毕，对李朋、刘灵的该项主张，不再作处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十五条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、李朋、刘灵于判决生效之日起五日内给付李丽、陈强工程款72910元；二、驳回李丽、陈强的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2244元，诉讼保全费870元，合计3114元，由李丽、陈强共同负担742元，李朋、刘灵共同负担2372元。 二审中，当事人没有提交新的证据。 本院对于一审查明的事实予以确认。 本院认为：李朋、刘灵欠付工程款72910元，有双方签订的协议书、人民法院委托鉴定机构出具的价格评估意见书及当事人陈述等证据相互佐证。李朋、刘灵虽上诉称安徽笑天木子价格评估有限公司在一审法院要求之下按照最低标准进行评估，其公司作出的《价格评估意见书》缺乏客观公正性，不应作为定案依据，但在一审开庭期间，法庭已明确告知双方当事人，所谓“最低标准”即按照当事人对未完工程进行施工的同期市场价格标准进行评估，而李朋、刘灵在一、二审期间均未举出足以反驳该评估意见书的证据，亦未申请重新鉴定。故一审将该意见书作为定案依据并无不当。李朋、刘灵另称房屋质量存在问题，可待证据充分后，另案主张权利。综上，李朋、刘灵的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费300元，由李朋、刘灵负担。 本判决为终审判决。 审判长  许汝佺 审判员  杨开多 审判员  李婉璐 二〇一九年六月二十五日 书记员  张婷玉 附：（2019）皖12民终1712号民事判决书适用法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审； 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。