青海省都兰县人民法院   民事判决书   （2019）青2822民初327号   原告：圈启贵，公民身份证号码××××××，青海省都兰县   委托诉讼代理人：杨晖，青海豪剑律师事务所律师。   被告：吴军林，公民身份证号码××××××，青海省都兰县xxxx。   被告：刘尔虎，公民身份证号码××××××。青海省都兰县xxxx农民。   本院于2019年3月13日立案受理了原告圈启贵与被告吴军林、刘尔虎土地承包经营权侵权纠纷一案。适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告圈启贵及其委托诉讼代理人杨晖，被告吴军林、刘尔虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告圈启贵向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告刘尔虎赔偿侵占原告租赁土地的占有、使用、收益权给原告造成的直接经济损失342084元，被告吴军林承担连带责任；二、判令被告吴军林退还17.4亩枸杞地转让金48600元；三、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2011年3月15日被告吴军林将其承包的谢久国6.2亩、刘志云4.6亩、刘尔虎17.4亩、孙吉胜20.9亩，共计49.1亩土地转包给原告。双方签订了《枸杞子地转包合同》，合同约定土地承包期限为7年（2011年3月15日至2017年12月23日），每亩转让金4900元，共计240000元，承包期内，被告不得以任何理由终止合同条款，如有违约，被告必须赔偿原告承包土地种植七年枸杞的经济损失。被告吴军林将剩余承包7年的枸杞地转让给原告耕种，原告按照合同履行义务，支付了240000元转让金，并如期支付了2012年、2013年土地承包费。在原告投入了大量资金经营枸杞三年，培植承包地和枸杞树在17.4亩中投入46110余元，并已进入盛产期时，2014年3月份，原土地承包经营权人刘尔虎、孙吉胜将38.3亩土地收回，拒不让原告耕种，谢久国、刘志云10.8亩地按照合同规定的期限履行完毕。原告要求被告吴军林赔偿违约损失，被告吴军林称其要起诉刘尔虎、孙吉胜违约，等其诉讼结束后再协商给原告赔偿。2015年10月孙吉胜20.9亩土地的违约损失赔偿完毕。至此原告还没有得到被告刘尔虎对17.4亩枸杞地侵权的赔偿金。鉴于上述事实，两被告明知17.4亩枸杞地最终由原告承包，却均要求解除合同，给原告造成直接经济损失390684元，即依据都兰县统计局法定数据证明，2014年至2017年的利润以2014年宗加地区最低产量和价格计算为（400斤／亩×21元／斤－3485元／年亩成本）×17.4亩×4年＝342084元，17.4亩枸杞地4年转让金损失240000÷49.1亩×17.4亩÷7年×4年＝48600元，共计390684元。现诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。   被告吴军林辩称：《枸杞子地转让合同》是我与原告签署，但合同未履行是由于被告刘尔虎侵权造成的，应由被告刘尔虎承担损失，转让费48600元也应由被告刘尔虎承担。   被告刘尔虎辩称：17.4亩地承包给被告吴军林，被告吴军林转包给原告圈启贵，根据合同相对性，我与原告不存在合同关系，应由被告吴军林承担赔偿责任。原告起诉依据《枸杞子地转包合同》是原告与被告吴军林所签，该合同签订被告刘尔虎并不知情，对合同的真实性我无法核实，因合同并非是被告刘尔虎与原告签订，合同项下的权利义务也不能约束被告刘尔虎，原告的主张与我无关。现原告要求被告刘尔虎承担赔偿责任，既不符合法律约定，也不符合基本事实，请法院查明事实，驳回原告对被告刘尔虎的诉讼请求。   本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。   一、原告为证实其诉讼请求向法庭提交以下证据：   证据一、《枸杞子地转让合同》一份，拟证实2011年3月15日，原告与被告吴军林签订转让合同，被告吴军林将其承包17.4亩枸杞地转让给原告，原告向被告吴军林支付转让费240000元，每年每亩承包费440元，看护费5元，一年一交从合同签订之日起缴纳，原告对该土地有使用、占有的权利；   证据二、《土地承包合同》一份，拟证实2010年4月1日被告吴军林与被告刘尔虎等十户签订土地承包合同，合同约定被告吴军林对17.4亩地有转租权，如被告刘尔虎违约，应承担违约损失，被告刘尔虎不得终止合同，如有违约，被告刘尔虎承担违约损失；   证据三、青海省都兰县人民法院于2017年4月24日作出的（2016）青2822民初421号民事判决书一份，青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院于2017年11月7日作出的（2017）青28民终349号民事判决书一份，青海省人民法院于2018年7月19日作出的（2018）青民再44号民事判决书一份，拟证实被告刘尔虎侵犯原告承包17.4亩地的占有、使用、收益权；   证据四、青海省都兰县人民法院于2016年4月15日作出的（2015）都民一初字第654号民事判决书一份，都兰县统计局于2015年10月9日出具的《证明》一份，拟证实2014年红枸杞平均单价为21元，每亩产量400斤，2015年红枸杞平均单价为26元，每亩产量460斤，被告刘尔虎自认每亩土地承包费6300元。   二、被告吴军林未向法庭出示证据。   三、被告刘尔虎向法庭提交以下证据：   证据一、都兰县统计局于2016年6月1日出具的《证明》一份，拟证实2012年红枸杞平均单价为12元，2013年红枸杞平均单价为17元，2014年红枸杞平均单价为19元，2015年红枸杞平均单价为20.5元；   证据二、青海省都兰县宗加镇人民政府于2016年5月12日出具的《情况说明》一份，宗加镇农业村村民委员会于2016年5月20日出具的《情况说明》一份，拟证实原告在承包经营期间，因管理不善导致土地破坏；   证据三、周福祥于2016年5月31日出具的《证明》一份，拟证实原告没有来过被告刘尔虎处给付承包费；   证据四、照片一组共计六张，拟证实涉案土地由于原告管理不善造成的破坏情况。   上述证据经原、被告质证，被告吴军林对原告出示的证据一、二、三、四均未提出异议，被告刘尔虎对原告出示的证据三未提出异议，本院予以确认。被告刘尔虎对原告出示的证据一提出异议，表示不认可，对于证据二提出异议，认为根据《土地承包合同》第四条约定，如承包人在4月1日前不缴纳当年的承包费，被告刘尔虎有权收回承包地，并终止合同，原告并没有按期缴纳承包费；对于证据四提出异议，认为都兰县统计局出具的《证明》不能证实当时枸杞的实际价格，对于青海省都兰县人民法院于2016年4月15日作出的（2015）都民一初字第654号民事判决书中，被告刘尔虎自认每亩土地承包费6300元不予认可；原告对被告刘尔虎出示的证据一提出异议，认为都兰县统计局2015年、2016年出具的证明数据不一致，请求法院调取红枸杞当时的市场价格，以法院调取的市场价格为准；对于证据二提出异议，认为两份情况说明，在青海省海西中级人民法院作出的判决中未被采信，应以生效的判决书为准；对于证据三提出异议，认为该组证据于本案无关联性不予认可；对于证据四提出异议，认为照片不能证明是否为涉案土地。   对于有争议的证据，经本院庭审核实认定如下，原告出示的证据一、证据二，均不能证明原告取得涉案土地享有承包经营权，原告圈启贵对涉案土地没有承包经营权，而被告刘尔虎对涉案17.4亩土地取得承包经营权，故本院不予采信；原告出示的证据四青海省都兰县人民法院（2015）都民一初字第654号民事判决书中被告刘尔虎自认每亩土地承包费6300元的事实，本院予以采信；对都兰县统计局于2015年10月9日出具的《证明》，由于统计局2015年、2016年出具的证明数据不一致，故本院不予采信；对证据二在青海省海西中级人民法院作出的判决中未被采信，应以生效判决为准，故本院不予采信；对证据三证人未出庭作证且与本案关联性弱，故不予采信；对证据四照片没有明确拍摄时间、拍摄具体地点，不能证明为涉案土地，故本院不予采信。   以上对于双方当事人没有异议的证据和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2010年4月1日被告吴军林与被告刘尔虎等十户签订《土地承包合同》，合同约定被告吴军林承包被告刘尔虎17.4亩土地，并对17.4亩地有转租权，如被告刘尔虎违约，应承担违约损失；2011年3月15日，原告与被告吴军林签订《枸杞子地转让合同》，被告吴军林将其承包刘尔虎等四家土地49.1亩枸杞地转让给原告，原告向被告吴军林支付转让费240000元，并向被告刘尔虎支付2012、2013年两年的承包费、看护费共计15486元。2017年4月24日都兰县人民法院作出（2016）青2822民初421号民事判决，解除被告吴军林与刘尔虎之间签订的土地承包合同，致使原告与被告吴军林之间的《枸杞子地转让合同》无法履行。   本院认为，公民合法的土地承包经营权应当受到法律保护，任何单位或个人不得侵犯。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。”依原告请求依法判令被告刘尔虎赔偿侵占原告租赁土地的占有、使用、收益权给原告造成的直接经济损失342084元以及被告吴军林承担连带责任来分析，本案系土地承包经营权侵权纠纷。根据《物权法》第一百二十七条：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证并登记造册，确认土地承包经营权。”土地承包经营权侵权的前提是被侵权人就涉案土地享有承包经营权，原告出示其与被告吴军林签订的《枸杞子地转让合同》及被告吴军林与刘尔虎签订的《土地承包合同》均不能证明原告取得涉案土地承包经营权，根据庭审核实查明的事实，原告圈启贵对涉案土地没有承包经营权，而被告刘尔虎对涉案土地取得承包经营权，对其17亩土地享有占有、使用、收益的权利。被告吴军林与刘尔虎之间签订的《土地承包合同》根据双方当事人的申请已由都兰县人民法院判决解除，致使原告与被告吴军林之间土地转让合同无法继续履行，原告不能其与被告吴军林之间存在土地转包关系为由对抗原告的承包经营权。原告对涉案土地没有承包经营权的前提下，以被告刘尔虎侵占其租赁土地的占有、使用、收益权为由主张二被告赔偿对其造成直接经济损失342084元的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。   原告主张被告吴军林退还17.4亩枸杞地转让金48600元的诉讼请求与本案土地承包经营权侵权是两个不同的法律关系，不宜在此案中一并解决，故原告的此项诉讼请求本院不予支持，原告应另行起诉。   被告刘尔虎提出其将涉案土地承包于被告吴军林，被告吴军林又将该地转包于原告圈启贵，其与原告不存在合同关系，请求依法驳回原告诉讼请求的辩解意见，经庭审核实，合同的签订双方为本案原告及被告吴军林，原告与被告刘尔虎之间不存在合同关系，根据合同相对性原则，合同项下的权利义务不能约束被告刘尔虎，故被告刘尔虎的辩解意见于法有据，本院应予采纳。   依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百二十五条、第一百二十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条、第五十三条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、驳回原告圈启贵的全部诉讼请求。   二、本案受理费7160元（原告预交），由原告圈启贵负担。   如不服本判决书可在接到判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。   审 判 长 尖 措   人民陪审员 拉 加   人民陪审员 王应财     二〇一九年六月十八日   法官 助理 匡 浩   书 记 员 薛 霞