广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0802民初722号原告：湛江市广旺机电设备有限公司，住所地：湛江市赤坎区海田路**湛江海田机电交易市场****。法定代表人：巫广旺，董事长。被告：陈雄超，男，1972年8月29日出生，汉族，住广东省遂溪县，原告湛江市广旺机电设备有限公司（以下简称广旺机电公司）与被告陈雄超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人巫广旺到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告签订的发电机组租赁合同。2.判令被告赔偿涉案电机组的价值43600元。3.判令被告支付发电机组5个月租金32500元(租金从2018年11月1日起暂计至2019年4月1日止)。4.被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：原、被告双方经协商一致，于2018年10月1日签订一份发电机组租赁合同，原告将一台功率150KW发动机组租赁给被告使用。约定:每月租金6500元，租机押金10000元，机组价值43600元，租机时间首次不得少于一个月，被告租机时须预付一个月租金6500元。合同签订的当天，原告收到被告交来租机押金10000元和预付的一个月租金6500元。自原告交付机组给被告使用至今，被告除签合同的当天交来一个月的租金6500元外，不再给原告缴纳租金，经原告多次催促，被告都是一拖再拖予以拒绝。现被告已拖欠原告5个月租金32500元，被告的行为已违背了诚信原则。且由于涉案发电机组不在原租赁地址，被告不配合，发电机组去向不明，返还发电机组存在现实上的困难。因此被告应向原告告赔偿涉案发电机组的价值43600元。被告不作应诉答辩亦未提供证据。经审理查明，原告广旺机电公司与被告陈雄超于2018年10月1日签订一份《发电机组租赁合同》，合同主要约定：“一、原告将一台功率150KW发动机组租赁给被告使用；二、租赁期约为1个月，计费日期从10月1日开始至发电机交还出租方日止。租赁时间首次不得少于1个月，不足1个月则按月计收租金；三、每月租金6500元，承租方须预付6500元租金及押金10000元，本机组价值43600元；四、执行先付租金后开机的原则，若租金用完，出租方有权停止使用发电机组及运回机组。”签订合同当天，原告将发电机组交付被告在广东省遂溪县使用，被告支付租机押金10000元和预付的一个月租金6500元给原告。原告在庭审中确认2018年10月下旬其工作人员到被告使用发电机组原地点巡查时发现发电机组已不在原处。本院认为，原、被告于2018年10月1日签订的《发电机组租赁合同》系双方真实意思表示,并不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效，双方应予遵照履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”和第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，由于涉案租赁特定标的物处于下落不明状态，被告的行为已构成根本违约，合同目的已不能实现，原告请求解除发电机组租赁合同及赔偿发电机组折价款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告预付的6500元租金为支付第一个月（2018年10月）的租赁费用。由于双方约定发电机组价值43600元，减除被告支付的10000元押金，被告还需支付折价款33600元（43600元-10000元）给原告。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据上述法律规定，本院认为合同签订的目的在于全部履行，当合同继续履行出现问题时，应本着平衡合同签订主体之间利益的原则采取补救措施或者进行赔偿。本案中，原告于租赁首月即2018年10月下旬发现发电机组已去向不明，合同的继续履行已出现问题，被告至今未将设备返还原告。故本案对被告的该项违约行为应采取折价赔偿的救济措施，非原告主张的继续由被告向原告支付租赁费。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超越违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”根据该条规定，违约方向守约方赔偿损失既包括直接损失也包括可以预期的间接损失即预期利益。对于预期利益，一方面，原告可以继续用于出租上述下欠设备赚取租金；另一方面，如果当时对涉案设备予以折价赔偿，原告就该赔偿损失至少可以赚取参照国家相关法律规定的年利率6%的资金占用期间的利息。从上述两种预期利益的分析中，鉴于建筑设备每年出租时间的不固定性，所以涉案设备的租金很难予以评估。故本院认为案涉预期利益损失应采取按照年利率6%计算利息予以救济。因此，对于原告要求被告支付发电机组自2018年11月1日至2019年4月1日共计5个月的租金请求，本院依法调整为被告向原告支付自2018年11月1日至2019年4月1日共计5个月上述33600元的直接损失所带来的预期利益应为840元（33600元×年利率6%÷12个月×5个月）。对于原告超出该范围的诉讼请求，本院不予支持。被告不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告湛江市广旺机电设备有限公司与被告陈雄超于2018年10月1日签订的《发电机组租赁合同》。二、限被告陈雄超于本判决生效之日起十日内支付发电机组折价款33600元及赔付损失840元给原告湛江市广旺机电设备有限公司。三、驳回原告湛江市广旺机电设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计851元，由原告负担521元，被告陈雄超负担330元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湛江市中级人民法院。审判员  莫凯程二〇一九年六月二十七日书记员  莫雪晴附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。