河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0104民初469号原告：赵某1，男，1955年10月27日出生，汉族，石家庄市运输四厂退休职工，住石家庄市栾城区。委托诉讼代理人：赵某8，男，1968年11月14日出生，汉族，个体经营者，住石家庄市栾城区,系赵某1之子。委托诉讼代理人：位召，河北中石律师事务所律师。被告：赵某2，男，1954年5月1日出生，汉族，桥西区医院退休职工，住石家庄市桥**。被告：赵某3，男，1947年6月6日出生，汉族，石家庄第二印染厂退休职工，住石家庄市桥**。被告：赵某4，男，1962年7月3日出生，汉族，北京铁路局石家庄电力机务段职工，住石家庄市桥**。被告：赵某5，男，1959年7月28日出生，汉族，石家庄市政职工，住石家庄市桥**。被告:赵某6，女，1943年4月21日出生，汉族，住石家庄市桥**。被告:赵某7，女，1951年2月27日出生，汉族，石家庄柴油机厂退休职工，住石家庄市桥**。上述六被告共同委托诉讼代理人：王海雷，河北北方国立律师事务所律师。原告赵某1与被告赵某2、赵某3、赵某4、赵某5、赵某6、赵某7继承纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年3月27日、4月22日公开开庭进行了审理。原告赵某1的委托诉讼代理人赵某8、位召，被告赵某2、赵某3、赵某4、赵某7及六被告共同委托诉讼代理人王海雷均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某1向本院提出诉讼请求：1、依法继承被继承人赵田保、李荣琴位于河北省石家庄市桥西区农建街三条25号房产的相关拆迁利益（华域城4-2-2202、4-2-2802、4-2-2402、1-1-2701、1-1-2801、1-2-3202房产)及55000元存款，并依法分割；2、要求继承被继承人赵田保、李荣琴位于石家庄市栾城区并依法分割；3、诉讼费用依法由被告承担。事实与理由：被继承人赵田保与李荣琴系夫妻关系，原告、赵某2、赵某3、赵某5、赵某4、赵某6、赵某7系二被继承人的子女，均为第一顺序继承人。1994年12月21日被继承人赵田保去世，2010年8月25日被继承人李荣琴去世，二被继承人均未留有遗嘱。坐落于河北省石家庄市桥**农建街三条**房产**及存款55000元属于二被继承人财产。石家庄市桥西区农建街三条25号房产拆迁时原告及赵某3、赵某5、赵某4、赵某6、赵某7均委托被告赵某2全权办理拆迁事宜，相关拆迁手续由赵某2保管。房屋拆迁后被告赵某2拒不告知原告拆迁所得房屋信息，拒不同意对拆迁房屋进行分割。原告作为第一顺序继承人对二被继承人的上述遗产依法享有继承权，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告赵某2辩称，一、原告诉状陈述内容不属实。1、原告居住在老宅是因为当年顶替了赵田保的工作，赵田保曾明确表示，桥西农建街3号房产与原告再无任何关系，由六被告共同居住生活，母亲李荣琴生前召开家庭会议，也是同样的意思，因此，此安排系父母生前遗愿。此分配方案直到2018年年底，原、被告都无异议，原告已经按照父亲遗嘱继承了程上村的房屋，原告生活居住在老宅，这种长期居住的事实行为，说明了原、被告均服从其父母生前对房屋的分配安置，现原告再提出分割农建街的房产不合法，不合理。2、涉案房屋拆迁安置后，由六被告居住原告知情。2009年9月5日原告曾出具授权委托书，委托赵某2办理房屋拆迁事宜，2009年9月10日签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，房屋拆迁后，原告找六被告就拆迁问题进行沟通，称其想要5万元，六被告答应每人拿出1万共计6万元给原告，但在支付时原告又反悔，因此，原告对该拆迁问题知情，并非赵某2拒不告知拆迁事宜。3、涉案房产虽已拆迁，但尚未取得房屋产权证，依据遗产分割以不损害价值、有利于生活的原则，本案遗产不宜分割。4、被告在取得安置房屋时交付了房屋差价，根据权利与义务对等原则，原告应承担房屋差价的份额。5、原告要求继承被继承人位于石家庄市栾城区无事实和法律依据，该院落经栾城区土地管理部门确权，其权利属于被告赵某2，不属于遗产。6、原告的主张超过诉讼时效，被继承人赵田保于1994年12月21日去世，李荣琴于2010年去世，被继承人去世后便会发生继承，但原告未主张权利，应驳回原告起诉。二、原告诉称的55000元，经兄妹几人研究决定给父母购置墓地，赵某2不同意给付原告该款。被告赵某7辩称，父母生前留有两处房产，一处为原籍栾城区程上村，一处为石家庄农建街三条25号，当初是原告赵某1顶父亲的班，赵某1接班年龄必须改小十岁，有户口本为证，当时父母讲的很清楚，石家庄农建街的房产没有原告赵某1的份额，现赵某1反悔要分割农建街的房产，这是对父母的不尊重，也是对六被告不公平。另，父母的存款，应当用于父母的身后事上。被告赵某3、赵某5、赵某6、赵某4辩称，原、被告父母留有两处房产，一处是坐落于栾城区，一处为桥西区农建街三条25号，父亲去世后，母亲召集六被告，宣布房产分配方案，桥西区农建街的房产按照父母生前口头遗嘱，六被告已经分割清楚，因此，原告不应起诉要求分割。本院经审理认定事实如下：赵田保与李荣琴系夫妻关系，二人生有子女七人即本案原、被告。赵田保于1994年12月去世，李荣琴于2010年8月去世。被告称赵田保、李荣琴生前有房产的分配方案，但未提交证据证明，被告提交的录音系双方协商拆迁安置收益分配的过程，但是不体现原、被告对于遗产分割形成一致意见。2018年11月16日，程上村民委员会出具证明，写明赵田保、李荣翠在我村拥有宅基地院落一套，目前院落暂时登记在赵某2名下，属七子女共同所有。2009年9月5日，李荣琴、赵某1、赵某7、赵某4、赵某3、赵某5向被告赵某2出具授权委托书，委托被告赵某2代为办理拆迁补偿安置协议的签订、履行等全部拆迁补偿安置事宜。2009年9月10日，赵某2代赵田保与石家庄东南房地产开发有限公司签订两份城市房屋拆迁产权调换协议书，约定位于桥西区农建街三条3号房屋（产权证号分别为：44××20、44××**），拆迁补偿费分别为331523.2元、166298元，赵田保选择产权调换，产权调换房屋为华域城4-2-2202、4-2-2802、4-2-2402、1-1-2701、1-1-2801、1-2-3202。上述六套房产六被告现每人居住一套。被告称为取得上述拆迁的六套拆迁安置房屋交付了房屋差价款，并提交石家庄市华域城房地产开发有限公司出具的收据，显示赵田保缴纳维修基金共计44870元、供热建设费31499.2元、差价款51069.97元、天然气建设费23520元，上述费用共计为150959.17元，被告称另有13万元的房屋差价款，但未提交证据证明。另被告提交票据显示办理出入证费280元、装修垃圾费3675元、水电费700元、采暖费2622元。本院认为，登记在赵田保名下位于石家庄市桥西区农建街三条3号房产系赵田保与李荣琴夫妻财产，上述房产拆迁调换为华域城4-2-2202、4-2-2802、4-2-2402、1-1-2701、1-1-2801、1-2-3202号房产，应当作为遗产予以分割。六被告称赵田保与李荣琴生前宣布农建街三条3号的房产由六被告继承，但未提交证据证明，被告提交的录音资料仅可证明原、被告对分割上述房产进行了协商，但无协商结果，原、被告事实上的居住情况也不能证明双方协商对遗产进行了分割，因此，对六被告认为已经按照居住现状对房产进行了分割的请求本院不予采信，上述房产应依照法定继承予以分割，由原、被告平均分割，即每人分得1/7的份额（该份额为所占开发商交房时房屋的份额，不包括装修及其他增值部分份额），六被告向石家庄市华域城房地产开发有限公司交纳的维修基金、供热建设费、差价款、天然气建设费系因房屋交付产生的费用，上述费用共计150959.17元，应由原、被告每人负担1/7，原告应负担六套房产的维修基金费、供热建设费、差价款、天然气建设费共计21565.6元（150959.17/7）。被告称另有13万元的差价款，但未提交证据证明，对该笔费用本院不予支持。鉴于上述共6套房产，原告也仅要求分得相应份额，因此，具体的遗产分割方案应当根据有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则按上述比例另行确定，双方如协商不成，任何一方可另行主张权利。被继承人留有的存款55000元，被告赵某2、赵某7主张应当用于被继承人的身后世处理，但是该费用如何处理应由各继承人协商办理，如果不能协商一致，则应做为遗产进行分割，原告应分得7857元（55000/7），被告赵某2应给付原告该款。鉴于房产分割过程中，原、被告会产生互相给付义务，原告应负担的21565.6元及应分得的存款可在房产分割时一并处理。被告要求原告负担办理出入证费、装修垃圾费、水电费、采暖费，该费用系因六被告将拆迁置换的房屋装修居住产生的相关费用，原告并未在此居住，因此，该费用原告不应负担。原告要求继承位于石家庄市栾城区，但宅基地使用权不属于法定的遗产范围，对原告要求分割宅基地使用权的诉讼请求本院不予支持。被告赵某2称本案超过诉讼时效，但继承开始后，原被告并未对遗产进行分割，该遗产处于共有状态，因此，本案并未超过诉讼时效。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、登记在赵田保名下位于石家庄市桥西区农建街三条3号房产拆迁产权调换的华域城4-2-2202、4-2-2802、4-2-2402、1-1-2701、1-1-2801、1-2-3202号房产原告赵某1分得1/7的份额（该份额为开发商交房时房屋状态的份额，不包含后期装修，原告应负担的维修基金费、供热建设费、差价款、天然气建设费及原告应分得的存款在上述房产具体分割时一并处理）。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费53450元，因适用简易程序减半收取计26725元，由原告赵某1、被告赵某2、赵某3、赵某4、赵某5、赵某6、赵某7每人负担3817.86元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员 刘 恰二〇一九年六月十二日书记员 张前行