贵州省榕江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2632民初540号 原告：榕江县宏辉建筑器材租赁部，统一社会信用代码：92522632MA6FT9EM35，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州榕江县车江古榕群斜对面。 经营者：朱武贵，男，1973年4月13日出生，汉族，住贵州省榕江县。 委托诉讼代理人：王义奇，贵州黔成起智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张仕萍，贵州黔成起智律师事务所实习律师。 被告：梁钧，男，1975年5月27日生，汉族，贵州省施秉县人，住施秉县。 委托诉讼代理人：宋炳文，男，1967年11月5日生，侗族，贵州省榕江县人，住榕江县。 原告榕江县宏辉建筑器材租赁部与被告梁钧租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告榕江县宏辉建筑器材租赁部（以下简称“宏辉租赁部”）的委托诉讼代理人王义奇，被告梁钧的委托诉讼代理人宋炳文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 宏辉租赁部向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告于2018年1月8日签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令被告向原告支付截止至2019年3月31日的租金、弯管、洗油费、螺杆赔偿费共计7494.68元，并支付自2019年3月31日起至被告返还剩余租赁材料或者按赔偿费支付时止租金（日租金标准：钢架管0.013元／天／米、扣件0.009元／天／个、顶托0.07元／天／个）；3.判令被告返还原告钢架管302.4米（260米为1吨）、扣件85个、顶托58个，如不能返还则按合同约定价格赔偿人民币9485.28元（按成本价值的120%计算，其中钢架管成本价值4600元／吨，260米为1吨、扣件成本价值6.00元／套、顶托成本价值18.00／套）；4.判令被告向原告支付滞纳金（从2019年3月31日起算，以7494.68元为基数，月利率2%计算至实际付清欠款之日止，暂计至2019年4月30日为150元）；5.判令被告向原告支付律师费6500元；6.判令本案诉讼费、保全费、保函担保费等由被告承担。以上合计23629元。事实与理由：2018年1月8日，被告梁钧因承建工程需要与原告宏辉租赁部签订了《建筑器材租赁合同》。合同约定：1.被告租用原告钢架管、扣件等建筑器材，其中钢架管日租金0.013元／天／米、扣件0.009元／天／个、顶托0.07元／天／个、套筒日租金0.03元／天／个。2.被告租用器材的提货、送货均为原告方仓库。装卸和运输费用由被告自理。3.租金结算方式为每月结算一次，每两个月交付一次租金。若被告未按时缴纳租金，则每逾期一天，按应缴纳月租金的3‰回收滞纳金至缴清之日止。如被告逾期20天不缴纳租金，原告有权解除合同，合同解除后至租赁物收回前，原告有权按照租金标准收取该期间的经营损失。4.短少、洗油费：扣件洗油费0.20元／套收取、顶托洗油费按0.50元／套收取（被告不得自行洗油）；若钢架管弯折，按每根2.00元计收校直费用，若超长超短钢架管改制，按每根10元计收其费用，所收钢架管如由长变短，每根另收损耗费10元。5.被告有权选择如下赔偿收取标准：丢失损坏钢架管、扣件按成本价值的120%计收其赔偿费。6.任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均有败诉方承担。合同签订后，被告接收并使用了原告依约提供的建筑器材，共产生租金7494.68元，但被告未履行支付租金及返还剩余租赁器材的义务，被告的行为已经严重违反了合同约定以及诚实信用原则。原告为维护其合法权益，特诉至法院。 原告为证明自己的主张，向法庭提交以下证据： 1、原告的营业执照、经营者的身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格适格及经营者的基本身份信息； 2、《建筑器材租赁合同》原件，证明原告宏辉租赁部与被告梁钧于2018年1月8日签订建筑器材租赁合同； 3、收货单、对账单及结算表。证明租赁合同签订后，原告按照被告的需求交付租赁物，其中钢架管3003.5米，扣件220个，顶托232个，现被告已归还了部分钢架管、扣件及顶托，尚未归还钢架管301.2米，扣件85个，顶托58个。 4、委托代理合同、授权委托书、律师事务所函等。证明原告为维护自己合法权益委托律师代理案件所产生的费用。 被告梁钧辩称，对原告的主张要求被告承担的律师费用过高，对原告的其他诉请无异议。 被告未向法庭提交证据。 本院经审理认定如下事实：2018年1月8日，原告宏辉租赁部与被告梁钧签订了《建筑器材租赁合同》（以下简称《合同》），原告为被告梁钧承建榕江县车江万亩罐区防洪提工程提供钢架管、扣件、顶托等建筑材料。该《合同》载明“一、合同日期及租赁建筑器材名称：2018年1月8日起，承租方向出租房租赁钢架管、扣件、顶托，实际数量以单据为准。二、承租方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库。装卸和运输费用由承租方自理。三、租金的收取标准：钢架管成本价4600元／吨，日租金0.013元／天／米；扣件成本价6元／套，日租金0.009元／天×个；顶托成本价18元／套，日租金0.07元／天×个；套筒成本价10元／套，日租金0.03元／天×个。四、租金的结算及违约：租赁起止时间自发货之日起至送回之日止，租赁不满三十天，按三十天计算租金，租金结算以货单位和验货单为结算凭据。．．．．．．，承租方应按每两个月交付租金，承租方应每月到出租方处结算租金，于每两个月月底将应交租金结清。承租方应按时缴纳租金、未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴月租金的3‰回收滞纳金至缴清之日止。如承租方逾期20天不缴纳租金，出租方有权解除合同，合同解除后至租赁物收回前，出租方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。租赁期限届满后，如承租方没有归还租赁物，则出租方可以视同租赁物已被乙方丢失，出租方有权要求赔偿，但在赔偿款未付清前，因承租方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。．．．．．．。丢失损害架管、扣件按成本价值的120%计收其赔偿费；丢失损坏扣件螺杆、螺帽，则按1.0元／套；顶托螺帽丢失损坏按5.00元／个收赔偿费．．．．．．。五、租赁物的保管：承租方需妥善使用和保管租用的器材，所租器材只限于合同工程使用，不得转租、转换工地．．．．．．。六、承租方需另行缴纳下列费用：扣件洗油费0.20元／套、顶托洗油费0.5元／套，．．．．．．。七、纠纷解决：在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。在合同签订前，原告先行向被告梁钧出租扣件30个。合同签订后，原告宏辉租赁部共向被告梁钧出租钢架管3003.5米，扣件220个，顶托232个，现被告已归还了部分钢架管、扣件及顶托，尚未归还钢架管301.2米，扣件85个，顶托58个。 上述事实，有《建筑器材租赁合同》、收货单、对账单、结算单以及庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告宏辉租赁部以与被告梁钧签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原、被告双方应按照合同约定，全面履行各自的义务，在合同履行过程中，原告宏辉租赁部依约将租赁物交付被告使用，但被告梁钧未按照合同约定支付原告租金超过20天且尚有部分租赁物未返还给原告，已构成违约应承担违约责任，依据《合同》的约定，当事人约定解除合同的条件已成就，原告据此提出解除建筑器材除租赁合同，要求被告支付租金、弯管、洗油费、螺杆赔偿费7494.68元的理由成立，本院依法予以支持。当事人约定，承租方未按时缴纳租金，每逾期一天，按应缴月租金的3‰回收滞纳金至缴清之日止，现原告主张被告从2019年3月31日起，以7494.68元为基数，按月利率2%支付滞纳金至实际付清之日止的诉讼请求，符合当事人之间的约定，且与法不悖，本院予以支持。根据《合同》约定被告没有归还租赁物，则原告可以视同租赁物已被被告丢失，原告有权要求赔偿，但在赔偿款未付清前，被告相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用，故本院对原告要求被告承担自2019年3月31日起以单价0.013元／米／天计算301.4米钢架管的租金，以单价0.009元／个／天计算85个扣件的租金；以单价0.07元／个／天计算58个顶托的租金至被告返还剩余租赁材料或按赔偿费支付时止的请求，予以支持。 被告尚有钢架管301.1米、扣件85个、顶托58个未归还给原告，同时按照《合同》约定，被告没有归还租赁物的应按照丢失损坏钢架管、扣件、顶托的成本价值120%进行赔偿，钢架管成本价值为4600元／吨（18元／米）、扣件成本价值为6元／套（0.009元／个／天）、顶托成本价值为18元／套（0.07元／个／天），故本院要求被告先返还租赁物，若租赁物不能返还或造成了损失再根据合同约定由被告赔偿损失。 对原告要求被告支付律师代理费6500元的主张，虽原、被告签订的《建筑器材租赁合同》中对该费用明确约定由败诉方承担，但原告未提供正规发票予以印证，故对该请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、解除原告榕江县宏辉建筑器材租赁部与被告梁钧于2018年1月8日签订的《建筑器材租赁合同》； 二、限被告梁钧于本判决生效后五日内向原告榕江县宏辉建筑器材租赁部支付租金7494.68元，及自2019年3月31日起至2019年4月30日期间的滞纳金150元（以基数7494.68元进行计算，按月利率2%从2019年3月31日起计算至2019年4月30日止），自2019年5月1日起至租金实际付清时止按月利率2%支付利息。并自2019年3月31日起，由被告梁钧按0.013元／米／天计算未归还的钢架管301.4米的租金，按0.009元／个／天计算未归还的扣件85个的租金，按0.07元／个／天计算未归还的顶托58个的租金至钢架管、扣件、顶托全部归还或赔偿因不能归还造成的租赁物损失之日止； 三、限被告梁钧于本判决生效后五日内归还给原告榕江县宏辉建筑器材租赁部的钢架管301.4米、扣件85个、顶托58个，若被告不能返还，按照原告榕江县宏辉建筑器材租赁部与被告梁钧于2018年1月8日签订的《建筑器材租赁合同》相关条款赔偿； 四、驳回原告榕江县宏辉建筑器材租赁部其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费391元,减半收取计195.5元，由被告梁钧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员  张吉红 二〇一九年六月二十四日 法官助理  侯美萍 书记员 李昌田