四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初3611号 原告：李琴，女，1993年3月20日出生，土家族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：汪东林，系李琴丈夫，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：范鑫豪，四川建投律师事务所律师。 被告：南充市浩兴企业管理有限公司，住所地四川省南充市顺庆区红光路**顺庆1227第******。 法定代表人：邓一先。 委托诉讼代理人：苏蕾，女，该公司员工。 原告李琴与被告南充市浩兴企业管理有限公司（以下简称浩兴公司）合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李琴的诉讼代理人汪东林、范鑫豪到庭参加诉讼，被告浩兴公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告赔偿原告招商费、加盟费、员工工资、违约金、差旅费、误工费、赔偿款、物业管理费及营业损失等共计116530.6元（其中：招商费14791.07元、加盟费7813.40元、员工工资9600元、违约金34100元、差旅费500元、误工费8000元、赔偿款34100元、物业管理费3550元、营业损失65930.10元）。庭审中，原告将该项请求明确为系向被告主张违约损失，包括被告违约提前终止合同造成的损失65930.10元，被告在合同履行过程中未缴纳电费造成的损失3969.50元、未缴纳燃气费造成的损失1985元，及其他诉讼代理费、差旅费、违约金等24100元。2、本案诉讼费及其他费用由被告承担。 事实和理由：2018年3月14日，原告与被告就贝城亲子世界三楼水育区域及其门口圆柱内区域经营权签订《贝城亲子世界招商合同》，合同约定招商期限为4年，每年一签。第一年自2018年3月14日至2019年3月14日，承包费75000元每年，前两年不递增，从第三年开始承包费按照5%递增。给予一个月的装修期限即2018年3月14日至2018年4月14日止，租期自2018年4月15日起算，即2019年4月14日合同终止。同时，合同约定在贝城亲子世界的官网和宣传营销渠道为其免费宣传相关信息及服务套餐，并免费负责相关接待和收取费用，如有客户通过其渠道下单并支付款项，应在5个工作日内向原告全额支付，不得收取任何费用。2019年2月2日，被告在《贝城亲子世界招商合同》未到期的情况下，且未与原告进行沟通的情况下，被告及其股东在消费者的微信群内、微信公众号、个人微信朋友圈、电话、营业场地内（张贴小广告），私自发布《贝城水育租约到期通知》，即“贝城内水育将于2019年3月13日租约到期，由于不再续租，请水育顾客们租期内使用或与水育工作人员协商”。该通知严重误导原告的消费者，原告发现被告方擅自发布错误通知后，多次发信息及口头告知提出删除通知，并更正错误内容，被告一直无动于衷，通知持续数日，严重影响原告的经营活动，给原告造成经济损失。其中包括：已办卡未服务完的客户要求退款，并赔偿损失；租期内需续卡的客户取消续卡；员工均要求结清工资提出辞职。被告应当承担由其单方面提前中止《贝城亲子世界招商合同》及《补充协议》所产生的招商费、加盟费、员工工资、违约金、物业管理费及营业损失等。庭审中，原告明确要求被告赔偿损失的请求权基础为被告单方面提前解除合同，属违约，要求被告支付违约损失。同时，因被告的违约行为导致原告无法继续履行合同，原告于2019年2月28日向被告发函同意解除合同。另，原告一并追究合同履行期间被告未缴纳天然气费用（2018年8月2日至2018年8月3日期间）、电费（2018年8月3日至2018年8月6日期间）及其他费用导致原告暂停营业所产生的招商费、加盟费、员工工资、物业管理费等。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求依法判决。 被告浩兴公司未到庭答辩，庭审后向本院陈述答辩意见：原告的诉讼请求没有事实和法律依据不应当得到支持。一、关于合同终止日期在双方签订的《贝城亲子世界招商合同》中进行了明确约定，时间是2019年3月13日终止，没有另外再约定其他时间。针对《补充协议》提到的装修期，当时的意思是对装修期间免租金，从2018年4月15日起开始收租金，并没有将合同终止时间延迟至2019年4月，按照市场价格，租金原本是一年应收100000元，但我方仅收取了75000元，实际上已经少收取了租金。针对《通知函》，我方系在原告撤场之后于2019年3月5日向其发送的函件，因原告未处理完毕后续事宜便撤场，当时延长期限是多给原告一个月的时间处理客户，并无延长租期的意思表示。二、我方从未表示过要提前终止合同，更没有作出任何要解除合同的意思表示。我方在2018年12月底便通过微信向原告询问是否要续租，原告称其不再续租，这表明原、被告之间的合同关系是在2019年3月13日自然到期终止。三、我方于2019年2月中旬通过微信朋友圈及在办公场地张贴公告等方式向客户作出的告知，仅仅是一个事实陈述，且我方是为了消费者的权益考虑作出的行为。因为据我方了解合同即将到期，而原告仍然还在向客户销售20次以上的游泳卡，明显客户在余下的期限内无法消费完成，原告是以我方的名义对外招揽客户，我方提前告知客户原告的合同到期时间既是为了保障客户的利益也是为了维护我方的权益。四、原告在2019年1月左右开始拖欠其聘请的员工工资，并且从2018年10月开始拖欠我公司的物业管理费、水电气费等费用，我方担心原告会擅自离开，不处理拖欠我公司的上述费用及客户已办的消费卡。五、对于原告诉称其已对客户进行退款是不属实的，原告是将客户未消费完的卡转给了另外的经营方，其并未向客户退款。六、对于原告主张合同履行中停电、停气的问题，事实上是因为夏季超负荷运转，机械故障无法修理导致全部停止运行，根本不是我方未缴费造成，我方是按时缴纳了水、电、气费的，原告的该项主张也不应得到支持。综上，我方坚持认为公司作出的通知是为了广大客户利益而考虑，原告租用公司的场地并且未经授权使用公司的名义及品牌对外招揽客户，我方担心原告突然撤场其客户会向公司主张权利，为避免原告的客户遭受更大的损失，避免我公司为此受到牵连，我方发出通知是正当合理的行为，原告向我方主张赔偿损失无任何事实和法律依据，且原告并未因我方的通知而遭受任何损失，我方作出的通知与原告所主张的损失没有任何因果关系，原告的诉请应予驳回。 本院经审理认定事实如下：2018年3月14日，浩兴公司（甲方）与李琴（乙方）签订《贝城亲子世界招商合同》，约定：甲方提供贝城亲子世界三楼水育区域及其门口圆柱内区域给乙方经营，招商合同期限为一年，自2018年3月14日至2019年3月13日止；乙方使用甲方场地，相关设施，从事经营活动，在双方约定的计划销售额范围内，需交付甲方75000元（水电物管等其他费除外），区域保证金1000元；每年按照5%递增（从第三年2020年开始递增）；乙方希望续签本合同时，必须在本合同期满前二个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，可续签合同。合同期满前二个月，乙方未提出合同续签申请，或者根据规定双方就续签未达成协议时，期满后合同自动终止；合同终止后，加盟关系自行结束，乙方不得继续以甲方名义从事经营活动，同时按约定结清双方的往来账务；本合同有效期自2018年3月14日起至2019年3月13日止。 同日，浩兴公司（甲方）与李琴（乙方）签订《补充协议》，约定：乙方承接甲方未服务完游泳的客户，次卡客户为2998次，年卡客户31个，到期即为截止。同时甲方所属的游泳馆资产设备在租期内归属为乙方。从签订当日起给乙方一个月装修期，2018年4月15日起算。双方当事人对《补充协议》约定内容“从签订当日起给乙方一个月装修期，2018年4月15日起算”的意思表示存在争议：李琴主张该协议中“2018年4月15日起算”是指租期从2018年4月15日开始计算，到期日为2019年4月14日。浩兴公司称“2018年4月15日起算”的意思表示为从2018年4月15日开始计算租金，给予一个月装修期不计租金，并未表示要将主合同约定的合同期限延长至2019年4月14日。 2018年5月1日，浩兴公司（甲方）与李琴（乙方）再次签订《补充协议》，主要约定甲方及其股东在贝城亲子世界的官网和宣传营销渠道为其免费宣传相关信息及其服务套餐，并免费负责相关接待和收取相关费用，如有客户通过其渠道下单并支付款项，应在5个工作日内向乙方全额支付，不得收取任何费用。 上述合同及补充协议签订后，李琴向浩兴公司支付了场地租金等75000元。合同履行过程中，浩兴公司经营的“贝城亲子世界”儿童商城通过其官方网站、微信公众号等平台为李琴承包经营的水育项目等进行宣传推广，并引荐相应的客户。2019年2月3日，浩兴公司的工作人员通过微信朋友圈发布“贝城水育租约到期通知”，内容为：“贝城内水育项目租约将在2019年3月底到期，请未使用完水育项目的顾客朋友尽快使用或与水育租凭方协商”。2019年2月12日，浩兴公司在“贝城亲子世界”儿童商城场地以张贴的方式发布“贝城水育租约到期通知”，内容为：“贝城内水育将于2019年3月17日租约到期，由于不再续租，请顾客朋友们租期内使用或与水育工作人员协商”。后浩兴公司在张贴的通知内容中将租约到期时间更改为2019年3月13日。李琴提供的其与浩兴公司“贝城亲子世界”儿童商城管理人员苏蕾的微信聊天记录显示，李琴要求浩兴公司更正通知内容中的合同到期时间，苏蕾回复会告知前台重新通知。后浩兴公司未再对通知内容中的合同到期日进行更改。 2019年2月28日，李琴向浩兴公司发送《通告函》，主要内容为：一、贵方提前中止《贝城亲子世界招商合同》及《补充协议》，我方同意中止合同，即2019年2月2日至2019年4月14日期间终止；二、请贵方接到本函3日内立即赔偿我方因贵方提前中止合同的现有损失：包含招商费、加盟费、退卡费用、员工工资及赔偿费、差旅费、物业管理费、水电气费、营业损失共计100000元。另请贵方接到本函3日内立即赔偿我方因贵方未缴纳电费及其他费用（2018年8月3日至2018年8月6日）导致我方停业的承包招商费、加盟费、退卡费用、员工工资及赔偿费、差旅费、物业管理费、水电气费、营业损失共计100000元。同时，赔偿我方因贵方未缴纳燃气费（2018年8月2日至2018年8月3日）导致我方停业的承包招商费、加盟费、退卡费用、员工工资及赔偿费、差旅费、物业管理费、水电气费、营业损失共计50000元。针对该份《通知函》，浩兴公司称公司确属收到，但对其内容不予认可，公司从未以任何形式向李琴提出提前终止合同，系李琴单方行为，公司从未因不缴纳水电气费给李琴造成损失。经庭审查明，浩兴公司在合同履行期间未向李琴明确提出中止或解除合同的意思表示。 2019年3月4日，李琴对其承包的案涉“贝城亲子世界”水育项目区域进行撤场，后未再继续经营。2019年3月5日，浩兴公司向李琴发送《通知函》，主要内容为：双方于2018年3月14日签订了《贝城亲子世界招商合同》和《补充协议》，合同期限为2018年3月14日至2019年4月14日（其中2018年3月14日至2018年4月14日为装修期），合同约定你承包经营位于贝城亲子世界三楼水育区与商品区，同时你承接未服务完游泳的客户。但2019年3月4日，你方突然停止经营，并且承包经营区域一片凌乱，严重影响贝城亲子世界的整体形象。公司函告李琴收到通知函后2日内处理后续事宜，包括向客户及员工履行告知义务，妥善处理服务终止、会员卡客户卡费清算退还、供应商款项结算、员工劳动合同终止等事项，同时要求李琴向公司结清拖欠的水电气费。李琴收到浩兴公司发送的《通知函》后未到“贝城亲子世界”儿童商城处理后续事宜。 浩兴公司提交李琴聘请的员工祝兰、黄椿霞所作的“事实陈述书”两份，证明李琴在案涉合同到期前未告知员工停止向客户办理消费卡，且李琴仍向客户销售高达20多次的游泳卡，损害客户利益，浩兴公司对外发出通知系维护自及客户的利益。李琴对“事实陈述书”的质证意见为，祝兰和黄椿霞确实是其聘请的员工，但其二人陈述不属实，李琴并未在临近合同期限届满前向客户销售游泳卡。经本院向祝兰、黄椿霞核实，祝兰称陈述书内容属实，李琴在2019年3月份打包准备撤场，其未告知员工停止向客户出售消费卡，李琴在合同到期前还向客户办理了游泳卡，临近合同到期前，部分办了卡的客户还没有消费完，是否退款不清楚。黄椿霞称李琴在租期届满前未通知其不再办理多次数游泳卡。 本院认为，原告李琴与被告浩兴公司签订的《贝城亲子世界招商合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 本案的争议焦点为：一、被告浩兴公司在合同履行过程中对外作出的“贝城水育租约到期通知”是否属于提前终止合同的违约行为；二、原告李琴主张被告浩兴公司向其赔偿违约损失是否具有事实和法律依据。 针对争议焦点一，原告李琴主张被告浩兴公司作出的“贝城水育租约到期通知”内容中租约到期日错误，表明被告浩兴公司违反合同约定提前终止合同。双方当事人对合同中约定的合同期间存在争议，本院认为案涉《贝城亲子世界招商合同》中虽约定合同期限为2018年3月14日至2019年3月13日止，但双方在《补充协议》中约定“从签订当日起给乙方一个月装修期，2018年4月15日起算”，以及被告浩兴公司于2019年3月5日发出的《通知函》中关于合同期限表述为“合同期限为2018年3月14日至2019年4月14日（其中2018年3月14日至2018年4月14日为装修期）”，表明被告浩兴公司通过《补充协议》的方式将合同期限变更为2018年3月14日至2019年4月14日。基于上述认定，被告浩兴公司作出的“贝城水育租约到期通知”内容中确属存在对租约到期日通知有误。被告浩兴公司的上述行为是否意味着其违反合同约定提前终止合同，本院认为被告浩兴公司系向贝城亲子世界水育项目的消费者发出的通知，该通知的对象并非原告李琴，尽管通知中租约到期日有误，但该通知内容主要系告知消费者及时处理未消费完的游泳卡等以保障消费者的合法权益，而不是向原告李琴提出提前终止合同的意思表示，且原告李琴亦未提交证据证明被告浩兴公司以其他方式明确提出终止或解除合同，不能以此认定被告浩兴公司提前终止合同。依据查明的事实，原告李琴于2019年3月4日自行撤场，且未处理完毕后续事宜，被告浩兴公司在其撤场后便发函要求其继续履行合同妥善处理后续事宜，进一步表明原告李琴系单方在合同到期前停止履行合同，而非被告浩兴公司违约提前终止合同。 针对争议焦点二，原告李琴主张被告浩兴公司赔偿的损失包括被告浩兴公司违约提前终止合同造成的损失，以及被告浩兴公司在合同履行期间未缴纳电费和燃气费对其造成的损失等。针对原告李琴主张的前项损失，首先,对于被告浩兴公司对外发出“贝城水育租约到期通知”行为而言，本院认为原告李琴经营的水育区域向客户销售的游泳卡属于需要一定期间才能消费完的产品，原告李琴作为经营者应当在合同到期前一段时间内向客户告知租约到期后不再继续经营的事实，从而给予消费者一定的时间与经营者协商处理后续事宜，以保障消费者的合法权益。被告浩兴公司经营的“贝城亲子世界”儿童商城在合同履行过程中为原告李琴承包的水育项目进行宣传并引荐客户，且原告李琴系租赁被告浩兴公司的场地进行经营。在原告李琴不向客户履行告知义务的前提下，被告浩兴公司作为“贝城亲子世界”儿童商城的经营管理者对外发出“贝城水育租约到期通知”系维护消费者权益及自身权益的正当行为。即便是被告浩兴公司通知的合同到期时间有误，但误差仅为一个月，应属于在合理期限内向消费者履行的告知义务，并不会导致原告李琴无法继续履行合同。其次，原告李琴系主张被告浩兴公司承担违约责任，本院已在前述争议焦点中认定被告浩兴公司并未违反合同约定提前终止合同，系原告李琴在合同到期前自行撤场停止履行，加之被告浩兴公司行为亦不会导致原告李琴无法继续履行合同，因此本院对原告主张由被告浩兴公司承担提前终止合同造成的违约损失的请求不予支持。 针对原告李琴主张被告浩兴公司在合同履行期间未缴纳电费和燃气费对其造成的损失，本院认为原告李琴未提供足够的证据证明被告浩兴公司在合同履行期间存在不缴纳电费、燃气费导致停电、停气无法经营的事实，同时，原告李琴也未证明其主张的加盟费、招商费、办卡费、客户流转消费、员工工资、物业管理费等损失系其遭受的直接损失，故本院对原告李琴的该项主张不予支持。另，鉴于被告浩兴公司在合同履行过程中不存在违约行为，本院对原告主张的其他损失亦不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下： 驳回原告李琴的全部诉讼请求。 本案案件受理费1315元，由原告李琴负担。 如不服本判决，可在判决书收到之日起十五内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员 仲 丽 二〇一九年六月二十八日 书记员 冯雨欣