湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0222民初1696号原告：湖北阳新农村商业银行股份有限公司，住所地黄石市阳新县兴国镇陵园大道**。统一社会信用代码：91420200343424331U。法定代表人：邓伟祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹鹏程、石丛峰，湖北睿范律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：柯勇，男，1970年7月10日出生，汉族，住湖北省大冶市。被告：黄玲，女，1972年6月23日出生，汉族，住湖北省大冶市。原告湖北阳新农村商业银行股份有限公司（以下简称阳新农商行）与被告柯勇、黄玲借款合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阳新农商行委托诉讼代理人石丛峰到庭参加了诉讼，被告柯勇、黄玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阳新农商行向本院提出诉讼请求：1.判决被告柯勇立即向原告偿还借款本金3,339,067.36元、截止于2019年3月7日的利息和罚息413,734.11元，本息合计人民币3,752,801.47元（2019年3月7日以后的利息、罚息按年利率12.805%支付至实际清偿之日止）；2.判决被告柯勇承担本案律师费73,644元；3.判决被告黄玲对以上一、二项诉请承担连带责任；4.判决原告对被告柯勇、黄玲用于抵押的房产在变卖、拍卖价款3,450,000元范围内有优先受偿权；5.判决本案的诉讼费、保全费由被告共同承担。事实与理由：2016年11月1日，被告柯勇向原告借款人民币3,437,500元。双方约定借款期限为12个月，借款利息为年利率9.85%，还息日为每月21号。逾期不还借款，在约定利率基础上加收50%的罚息。被告黄玲为上述借款提供了连带保证。被告柯勇、黄玲以自己的房产为本案借款提供了3,450,000元的最高额抵押，最高额抵押期限从2015年8月25日至2020年8月25日止。上述借款，原告多次向被告催讨，被告拒不还款。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。柯勇、黄玲未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状和相关证据。本院经审理认定事实如下：2016年11月1日，被告柯勇因借新还旧周转需要与原告阳新农商行签订《个人借款合同》，约定向阳新农商行借款3,437,500元，借款期限为12个月,借款执行年利率9.85%，借款期限内的利率保持不变；借款人未按约定期限归还借款的，在上述约定利率基础上加收50%罚息；借款人未按合同约定用途使用借款或挤占挪用借款的，在上述约定利率基础上加收50%罚息。还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月21日。借款人承诺承担该合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记、拍卖、律师服务等事项的费用，对借款人未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利，并依据最高额抵押合同提供的抵押物进行担保。双方还对其他违约事项进行了约定，柯勇、黄玲作为借款人在该合同上签字。2015年8月25日，柯勇、黄玲（甲方）与阳新农商行（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定所担保的主债权为自2015年8月25日至2020年8月25日止，在人民币叁佰肆拾伍万元（￥3,450,000元）的最高余额内，依据与柯勇签订的借款合同、银行承兑汇票、银行保函以及其他文件而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期；甲方同意以名下房产作为抵押物，房权证号为兴国字第**、20××17号、20××19号，土地证号为阳国用（2009）第100429号、阳国用（2009）第100431号、阳国用（2009）第1004**。2015年8月27日，柯勇以上述房屋所有权证号为2009618号、20××17号、20××19号房屋为阳新农商行办理了阳新县房他证兴国字第××号房屋他项权利登记（抵押）。2016年11月1日，阳新农商行向柯勇发放贷款3,437,500元后，柯勇于2017年3月31日支付利息10,000元,2017年12月27日支付利息275,556.69元，2018年2月7日支付利息148,219.51元，2018年3月30日支付本金385.81元、利息52,649.62元，2018年6月21日支付本金0.31元,2018年10月26日支付本金46.52元，2018年10月30日支付本金93,000元，2018年12月15日支付本金5,000元。余款经原告催讨未果，遂起诉来院。另查明，柯勇与黄玲于1993年2月14日经政府登记结婚，系夫妻关系。《个人借款合同》约定借款执行年利率9.85%，逾期罚息加收50%。该合同执行过程中，原告实际按逾期罚息加收30%执行，即实际执行罚息为年利率12.805%。本院认为，与本案有关的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，均系签订方或提供方在平等、自愿协商的基础上形成的合意，意思表示真实，合同内容清楚，权利义务明确，不违反国家法律、法规的禁止性规定，均系有效合同，对合同当事人具有约束力。原告要求被告柯勇立即偿还借款本金3,339,067.36元及截止至2019年3月7日的利息和罚息413,734.11元，本息合计人民币3,752,801.47元（2019年3月7日以后的利息、罚息按年利率12.805%计算至实际清偿之日止）的诉讼请求，有事实依据，且不违反法律规定，本院依法予以支持。原告向被告柯勇主张为实现债权的律师代理费73,644元，符合双方约定，但结合本地的消费水平及案件难易程度，本院酌情依法支持40,000元。原告主张被告黄玲为被告柯勇的上述债务提供连带责任，鉴于黄玲与柯勇系夫妻关系，且在《个人借款合同》借款人处签名，理应共同承担还款责任。原告主张在抵押物3,450,000元价款范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告柯勇、黄玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供相反证据，视为其对本案相应诉讼权利的放弃，由此所产生的不利法律后果应由被告自行承担，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告柯勇、黄玲于本判决生效后十日内向原告湖北阳新农村商业银行股份有限公司支付借款本金人民币3,339,067.36元及截止2019年3月7日止的罚息和利息人民币413,734.11元，合计人民币3,752,801.47元;二、被告柯勇、黄玲于本判决生效后十日内向原告湖北阳新农村商业银行股份有限公司支付2019年3月7日后借款本金3,339,067.36元的罚息（该罚息以借款本金人民币3,339,067.36元为基数，按年利率12.805%的标准，自2019年3月8日起计算至实际清偿之日止）；三、被告柯勇、黄玲于本判决生效后十日内向原告湖北阳新农村商业银行股份有限公司支付为实现债权的律师费40,000元；四、原告湖北阳新农村商业银行股份有限公司对上述判决第一、二、三项确定的债权在被告柯勇、黄玲提供的抵押物（详见阳新县房他证兴国字第××号）依法定程序折价、拍卖、变卖所得3,450,000元价款范围内享有优先受偿权；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37,412元，减半收取计18,706元，由被告柯勇、黄玲负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时按照不服判决数额预交上诉案件受理费，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行团城山支行，账号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。审判员  刘细刚二〇一九年六月二十八日书记员  陈明明