云南省镇雄县人民法院行 政 判 决 书（2019）云0627行初28号原告高家巧，男，生于1973年10月25日，汉族，家住镇雄县。现在镇雄县坪上镇坪上村老街村民组租高发万房屋居住。委托代理人娄静，北京市盈科律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告镇雄县坪上镇人民政府。地址：镇雄县坪上镇坪上村幸福路**。法定代表人杨荣树，镇长。原告高家巧诉被告镇雄县坪上镇人民政府确认行政强制拆除建筑物行为违法纠纷一案，于2019年1月25日向本院提起行政诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告高家巧及其委托代理人娄静，被告镇雄县坪上镇人民政府的主要负责人（党委委员兼武装部长）常开银参加了诉讼。本案现已审理终结。被告镇雄县坪上镇人民政府于2018年8月19日，对原告高家巧位于镇雄县坪××村高家院子村民小组36号房屋和其他建筑物进行了拆除。该被拆除房屋和其他建筑物总占地面积180.90平方米，住房占地面积180.90平方米。原告高家巧诉称，我系镇雄县坪××村高家院子村民小组村民，在本村民组拥有36号房屋及其他建筑物。我的房屋及其他建筑物因渝昆新复线昭通至泸州高速公路彝良至威信段项目工程建设面临征收。征收中，因补偿标准过低，我没有与镇雄县坪上镇人民政府就补偿事宜达成一致意见。2018年8月19日，被告镇雄县坪上镇人民政府即对我的房屋及其他建筑物进行了强行拆除。被告镇雄县坪上镇人民政府实施的强拆行为，严重侵害我的合法权益。为此，特请求人民法院依法判决确认被告镇雄县坪上镇人民政府强制拆除我的住房及其他建筑物的行政行为违法。原告高家巧向本院提交出示了照片1张，用以证明房屋及其他建筑物拆除以前概貌。经质证，被告镇雄县坪上镇人民政府表示没有意见。被告镇雄县坪上镇人民政府辩称，我镇人民政府拆除原告高家巧的建筑物的行为，是受镇雄县人民政府的安排，配合镇雄县人民政府开展房屋征收工作而实施的。我镇人民政府不是适格的被告。为此，请求人民法院依法驳回原告高家巧的起诉。被告镇雄县坪上镇人民政府向本院提交出示了证明其行政拆除行为合法的以下证据、依据：1．镇政办发[2017]59号《镇雄县人民政府办公室文件》及《渝昆新复线昭通至泸州高速彝良至镇雄建设土地征用及房屋征收补偿安置实施方案》各1份。该文件载明：“各有关乡镇人民政府、街道办事处、县直相关部门：《渝昆新复线昭通至泸州高速彝良至镇雄段建设土地征用及房屋征收补偿安置实施方案》已经县人民政府同意，现印发你们，请遵照执行”。《实施方案》载明了土地征用及房屋征收的范围、土地征用及房屋征收补偿安置原则、土地征用和房屋征收补偿标准、征收补偿依据、安置办法和要求、安置过渡期租房及搬迁补助、土地征用及房屋征收程序等内容。经质证，原告高家巧对上述证据的真实性予以认可，对合法性、关联性不予认可。提出该文件第12页第8项恰好证明被告镇雄县坪上镇人民政府是本案适格的被告。2.房产分户平面图、房屋拆迁调查表（一）（二）、房屋拆迁金额补偿表各1份。该证据载明：高家巧位于坪上村高家院子村民小组36号住房及其他建筑物于2018年8月13日经云南英华地信科技有限公司测绘及计算：住房面积合计328.73平方米，铝合金窗面积1.4平方米，粪池32.40立方米，围墙3.11立方米，分户水表1个，分户电表1个，电视接收机1个，防盗网面积20.07平方米，水管10公斤，木门面积23.50平方米，木窗面积18.67平方米，房屋征收补偿费合计200656.80元，搬家费及过渡期房租费5500.00元，已奖代补费98619.00元，共计304775.80元。经质证，原告高家巧对该证据载明的住房面积及计算的补偿数额不予认可，提出其家占地面积是219.13平方米，住房面积是636.00平方米，室内装饰是1149.30平方米.本院经审查认为，原告高家巧和被告镇雄县坪上镇人民政府提交出示的证据，内容真实具体，能够证明本案相关案件事实，本院予以采信。经审理查明，原告高家巧位于镇雄县坪××村高家院子村民小组36号房屋及其他建筑物于2012年修建，该房屋及其他建筑物修建时没有办理相关修建手续。2017年6月24日，镇雄县人民政府办公室下发了镇政办发[2017]59号文件及《渝昆新复线昭通至泸州高速彝良至镇雄建设土地征用及房屋征收补偿安置实施方案》。文件载明“各有关乡镇人民政府、街道办事处、县直相关部门：《渝昆新复线昭通至泸州高速彝良至镇雄段建设土地征用及房屋征收补偿安置实施方案》已经县人民政府同意，现印发你们，请遵照执行”。《实施方案》载明了土地征用及房屋征收的范围、土地征用及房屋征收补偿安置原则、土地征用和房屋征收补偿标准、征收补偿依据、安置办法和要求、安置过渡期租房及搬迁补助、土地征用及房屋征收程序等内容。随后，原告高家巧位于镇雄县坪××村高家院子村民小组36号建筑物被纳入房屋征收范围。2018年8月13日，原告高家巧的36号房屋及其他建筑物经云南英华地信科技有限公司测绘及计算：住房面积合计328.73平方米，铝合金窗面积1.4平方米，粪池32.40立方米，围墙3.11立方米，分户水表1个，分户电表1个，电视接收机1个，防盗网面积20.07平方米，水管10公斤，木门面积23.50平方米，木窗面积18.67平方米，房屋征收补偿费合计200656.80元，搬家费及过渡期房租费5500.00元，已奖代补费98619.00元，共计304775.80元。2018年8月19日，被告镇雄县坪上镇人民政府对原告高家巧位于镇雄县坪××村高家院子村民小组36号房屋及其他建筑物进行了强制拆除。2019年1月25日，原告高家巧向本院提起行政诉讼。本院认为，《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第26条第1款规定“房屋征收部门与被征收人在征收补偿确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”；2011年3月17日中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》第2条规定“……在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上的房屋征收与补偿条例》的精神执行”；《中华人民共和国行政强制法》第34条规定“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行”。本案中，原告高家巧的36号房屋及其他建筑物经云南英华地信科技有限公司测绘及计算后，被告镇雄县坪上镇人民政府本应与原告高家巧协商签订补偿协议，在达不成补偿协议时，应当由有法定职权的行政机关按照征收补偿方案作出补偿决定。被告镇雄县坪上镇人民政府在有法定职权的行政机关未作出补偿决定之前，即对原告高家巧的36号房屋及其他建筑物予以强制拆除，该行为明显违反《中华人民共和国行政强制法》第34条规定的规定。庭审中，被告镇雄县坪上镇人民政府辩称其拆除原告高家巧房屋及其他建筑物的行为，系按照镇雄县人民政府的安排，配合镇雄县人民政府征收工作实施的，其不是适格被告的主张，因未提交出示相应证据予以证明，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款（一）项之规定，判决如下：被告镇雄县坪上镇人民政府于2018年8月19日强制拆除原告高家巧位于镇雄县坪上镇坪上村高家院子村民小组36号房屋及其他建筑物的行为违法。案件受理费人民币50元，由被告镇雄县坪上镇人民政府承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审判长  申时焕审判员  李鸿林审判员  游定浩二〇一九年六月二十日书记员  李 翠附：本判决适用的相关法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为：（一）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（二）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；（二）被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的；（三）被告不履行或者拖延履行法定职责，判决履行没有意义的。