天津市南开区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0104民初7905号原告：郭文英，女，1935年1月13日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：杨晨，天津崇中律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕燕琪，天津崇中律师事务所律师。被告：朱艳琴，女，1958年9月30日出生，汉族，住天津市南开区。原告郭文英与、被告朱艳琴不当得利纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭文英及其委托诉讼代理人杨晨、吕燕琪，被告朱艳琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭文英向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告返还房屋征收补偿款920257.8元[计算方式为：（3288144元-20000元-1550000元）÷2+20000元+（79871.60元+2500元）÷2]；2.依法判令被告向原告支付2018年12月14日至2019年6月17日拆迁款利息14958.91元(计算方式为：29917.81元÷2)；3.判令被告向原告支付2019年6月18日至实际支付之日止的拆迁款利息（按照银行同期贷款利率计算）；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系被告母亲，二人系天津市南开区南门外大街紫光苑×××号房屋共同所有人，原、被告于2018年12月12日与天津市南开区房地产管理局签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定由天津市南开区房地产管理局征收原、被告上述共有房屋，房屋征收补偿款共计3288144元，其中暂扣安置房房款1550000元用于购买安置房，实际发放的补偿款为1738144元，该全部款项均由被告于合同签订后在招商银行领取。2019年4月27日，原、被告选取的安置房最终确定总房款为1470128.40元。因之前暂扣安置房房款1550000元，故南开区房地产管理局已退还房款差价79871.60元，另向原、被告补偿一个月的周转金2500元，该款项亦由被告领取。现上述款项均已发放完毕，已由被告领取，原告多次向被告索要无果，故成讼。朱艳琴辩称，属于原告的补偿款和利息，被告都不会要，被告一直同意给原告。补偿款是分几次发放的，确实打入了被告的招商银行账户，数额被告记不清了，以银行记录为准。因该房屋需要装修，被告同意将扣除装修款后的一半返还给原告，但装修款数额尚不能确定。本院经审理认定事实如下：原告系被告之母，二人系天津市南开区南门外大街紫光苑×××号房屋共同所有人。2018年12月12日，原、被告与天津市南开区房地产管理局签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定由天津市南开区房地产管理局征收原、被告上述共有房屋，被征收房屋补偿金额为3069119元，一次性搬迁补助费2000元，设施设备迁移补助费1000元，装修补贴28525元，提前搬迁奖励费150000元，过渡期五个月的临时安置补助费共12500元，提前交房奖励5000元，高龄补贴20000元，上述共计3288144元，抵扣安置房房款1550000元，原、被告应领取的补偿款金额为1738144元，该款项已于2018年12月14日打入被告名下尾号为×××14的招商银行新开户的账户内，被告于2018年12月16日将该款项及利息28.97元进行了关户支取，并于当日将本息共计1738172.97元存入被告名下尾号为×××01的招商银行账户内，次日被告将该账户中的1500000元购买了理财，于2019年6月17日取得该笔理财的利息29917.81元。另因被征收房屋补偿金额与产权调换房屋金额结算差价退还原、被告79871.6元，办理延期入住顺延一个月周转金2500元，该两项合计82371.6元，该款项已于2019年5月10日打入被告名下尾号为×××28的招商银行新开户的账户内，被告于2019年5月13日将该款项及利息2.06元进行了关户支取。庭审中，被告认可其用涉诉款项中的1500000元购买了182天的理财，另将200000元取出准备用于装修安置房屋。原告本人当庭表示因被告不同意其去居住安置房屋，故其不同意被告将涉诉款项用于装修。本院认为，依据相关法律法规的规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。本案中，原、被告基于被征收房屋共有人的身份取得房屋补偿款，该款项应为双方共有，现原告主张全部补偿款金额的一半，符合法律规定，其中的高龄补贴系基于原告年龄而享受的补贴款，应归原告个人所有，故原告主张被告返还房屋征收补偿款920257.8元，符合法律规定，本院予以支持。被告占用上述款项期间取得的理财利息29917.81元等利息属于孳息，亦应予以返还，原告主张被告返还2018年12月14日至2019年6月17日的补偿款利息14958.91元，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告按照银行同期贷款利率支付此后的补偿款利息，缺乏依据，本院按照银行活期存款利率予以支持。因原、被告当庭就安置房屋装修事宜不能达成一致意见，故被告单方决定以共有财产进行装修，仅返还原告扣除装修款部分金额，缺乏法律依据，被告可在将涉诉款项返还原告后另行与原告协商装修事宜。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）的通知》第一百三十一条之规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告朱艳琴返还原告郭文英房屋征收补偿款920257.8元；二、本判决生效后三十日内，被告朱艳琴返还原告郭文英自2018年12月14日至2019年6月17日期间的补偿款利息14958.91元；三、本判决生效后三十日内，被告朱艳琴返还原告郭文英自2019年6月18日至实际支付之日止的补偿款利息，以920257.8元为基数，按照中国人民银行同期活期存款利率计算；四、驳回原告郭文英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费12990元，减半收取计6495元，由被告朱艳琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  刘娜二〇一九年六月二十八日书记员  范蕊附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百三十一条返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。