福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初2290号 原告：福建三明农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91350400705179135H，住所地三明市梅列区和仁新村****。 法定代表人：张上志，董事长。 委托诉讼代理人：张煜，男，该行员工。 委托诉讼代理人：叶敏，男，该行员工。 被告：陈清，男，1980年9月16日出生，汉族，住将乐县。 被告：程丽花，女，1984年4月18日出生，汉族，住将乐县。 原告福建三明农村商业银行股份有限公司（以下简称三明农商行）与被告陈清、程丽花金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三明农商行的委托诉讼代理人张煜到庭参加诉讼，被告陈清、程丽花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 三明农商行向本院提出诉讼请求：1.判令解除三明农商行与陈清、程丽花签订的金额为150000元的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》；2.判令陈清、程丽花归还贷款本金150000元、利息10921.13元、本息合计160921.13元（利息计算至2019年4月11日，此后利息依据合同约定计至实际款项付清日止）；3.确认三明农商行对陈清、程丽花提供抵押的坐落于三明市梅列区（房产证号：明房权证梅列字第××号、11003920-××号）房产及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费用由陈清、程丽花。诉讼过程中，三明农商行放弃第1项的诉讼请求。事实与理由：2016年6月27日，三明农商行与陈清、程丽花签订《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》,合同约定：自2016年6月28日至2019年6月27日止，由三明农商行在最高贷款本金余额150000元内，对陈清一次或分次发放贷款，每笔贷款最后到期日不超过2019年6月27日。每笔借款及还款的金额以贷款人形成的电子记录为准，按月结息，每月的20日为结息日。贷款逾期，按合同利率加收50%计收利息。对不按时支付的利息，按逾期贷款罚息利息计收利息（复利）。借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，三明农商行有权在通知借款人、担保人后提前收回贷款。陈清、程丽花提供坐落于三明市梅列区（房产证号：明房权证梅列字第××号、11003920-××号）房产及土地使用权提供抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。2016年7月1日，三明农商行与陈清、程丽花向三明市房屋权属登记中心办理了抵押登记手续，房产抵押他项权证号为明房他证梅列字第××号。2016年7月6日，三明农商行依约向陈清发放贷款150000元，约定月利率为7.125‰，还款日期为2019年6月27日。2018年6月21日，陈清未能依据合同约定归还借款利息，截至2019年4月11日，陈清仍结欠贷款本金150000元、利息10921.13元，本息合计160921.13元（利息计算至2018年9月27日，此后利息依据合同约定计至实际款项付清日止）。本案债务为陈清与程丽花的夫妻共同债务，二人应承担共同还款责任。 陈清、程丽花未作答辩。 三明农商行围绕诉讼请求依法提交了《营业执照》、《结婚证》、《居民身份证》、《送达地址确认书》、《自然人借款申请表》、《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、《借款借据》、利息试算、自助循环贷款交易明细查询表等证据材料。陈清、程丽花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，也未在规定的期限内答辩和举证，视为放弃举证、质证权利，本院确认三明农商行所举证据的真实性和证明力。 本案经开庭审理，查明的事实与三明农商行所陈述的事实相符。 诉讼过程中，三明农商行申请对陈清、程丽花价值160921.13元的财产进行保全，花费财产保全费1325元。 本院认为，三明农商行与陈清、程丽花的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效。陈清借款后未按期履行还款义务，应承担本案纠纷的全部责任。故三明农商行要求陈清返还借款并支付利息的请求，符合合同的约定和法律规定，予以支持。陈清与程丽花在借款时系夫妻关系，并在《自然人借款申请表》中申请人及配偶签字处签字，该债务应认定为夫妻共同债务，故三明农商行要求陈清与程丽花共同返还借款并支付利息的请求，符合合同的约定和法律规定，予以支持。陈清、程丽花以其共有的位于三明市梅列区提供抵押担保，对于已设定抵押的上述房产，三明农商行在担保范围内享有优先受偿权。三明农商行为保证债权实现，向本院申请了财产保全，为此支付了财产保全费1325元，根据《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》第四条第十四款规定，该费用陈清、程丽花应予负担。庭审中，三明农商行放弃第1项诉讼请求，该行为未规避有关法律规定，应予准许。陈清、程丽花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈清、程丽花应于本判决生效后十日内返还福建三明农村商业银行股份有限公司借款本金150000元、利息10921.13元、本息合计160921.13元(利息计至2019年4月11日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿日止）； 二、福建三明农村商业银行股份有限公司对陈清、程丽花设定抵押的位于三明市梅列区的房产及土地使用权以折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权； 三、陈清、程丽花应于本判决生效之日起十日内向福建三明农村商业银行股份有限公司支付财产保全费1325元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3518元，因适用简易程序审理，减半收取1759元，由陈清、程丽花负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  郑文红 二〇一九年六月二十八日 书记员  高雨馨 附：本判决所依据的具体法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。