.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区巴林左旗人民法院民事判决书（2019）内0422民初864号原告：中国工商银行股份有限公司巴林左旗支行，住所地赤峰市巴林左旗林东镇五道街西段路北。负责人：王瑞岭，行长。委托诉讼代理人：马云帆，内蒙古大川律师事务所律师。委托诉讼代理人：于彬彬，内蒙古大川律师事务所律师。被告：内蒙古中鹿科技有限责任公司，住所地赤峰市巴林左旗上京物流园区。法定代表人：王晔，总经理。被告：王晔，男，1969年9月29日出生，蒙古族，个体。被告：应淑君，女，1972年9月19日出生，汉族，个体。委托诉讼代理人：王晔，男，蒙古族，个体。被告：赤峰绿矾农业科技推广有限责任公司，住所地赤峰市巴林左旗上京物流园区。法定代表人：赵凤东，总经理。原告中国工商银行股份有限公司巴林左旗支行（以下简称工商银行）与被告内蒙古中鹿科技有限责任公司（以下简称中鹿公司）、王晔、应淑君、赤峰绿矾农业科技推广有限责任公司（以下简称绿矾公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行的负责人王瑞岭及其委托诉讼代理人于彬彬，被告中鹿公司的法定代表人王晔、王晔、应淑君的委托诉讼代理人王晔到庭参加诉讼，被告绿矾公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告中鹿公司偿还借款本金人民币19951000元，截至2019年1月20日的利息183981.05元，并自2019年1月21日起按年利率10.6875%给付逾期利息及复息，至本息付清时止；2、被告中鹿公司承担律师费人民币50000元；上述1、2项暂计20184981.05元。3、判令原告对被告中鹿公司提供的抵押物折价或者拍卖的价款优先受偿；4、判令被告王晔、应淑君、绿矾公司对第1、2项请求承担连带责任；5、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年6月26日原告与被告中鹿公司分别签订了《网贷通循环贷款合同》[合同编号：赤左小企业（借）字2014年0004号]、《最高额保证合同》[合同编号：2014赤左最高（抵）字0004号]各一份。约定被告中鹿公司借款额度为人民币2500万元，使用期限至2015年6月23日；借款当期执行利率为当年利率7.2%，借款逾期利率为当年利率10.8%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。被告中鹿公司以其所有的房屋所有权登记证号为“蒙房产证巴林左旗字第177011102454、455、456、457号”四处房产及土地使用权登记证号为“左旗国用（2009）字第0665号国有土地使用权”，在人民币2500万元的最高余额内，为被告中鹿公司在原告偿还的借款本息提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，原告依法取得了相应的房屋及土地他项权证。同日，被告王晔、应淑君与原告签订《保证合同》[合同编号：2014赤左（保）字0004号]一份，为被告中鹿公司的上述借款本息提供连带责任保证担保。《网贷通循环贷款合同》约定贷款人实现债权而产生的包括但不限于律师费等费用由借款人承担，《最高额保证合同》及《保证合同》对此亦明确约定为担保范围。合同签订后，原告于2014年6月26日依约向被告中鹿公司发放贷款2500万元。后因被告中鹿公司不能按时偿还全部贷款，原告与被告中鹿公司、王晔、应淑君分别于2015年9月10日、2016年8月30日、2017年6月21日签订《网贷通循环贷款合同补充协议》各一份，最终将上述借款本金本更为2100万元，借款期限至2018年6月22日；借款逾期利率为年利率7.125%（人民银行基准贷款利率上浮50%），借款逾期年利率为10.6875%（借款利率上浮50%）,三被告同意就被告中鹿公司的价款期限和利率调整后的债务，继续按照其与原告签订的《最高额抵押合同》和《保证合同》承担抵押担保责任和连带责任。2017年6月21日，原告分别于被告王晔、应淑君、绿矾公司签订《保证合同》[合同编号：2017赤左中鹿（保）字0001号、0003号、]各一份，三被告同意就原告根据上述《网贷通循环贷款合同》及《补充协议》中确定的对被告中鹿公司享有的债权承担连带保证责任。现贷款的展期期限已经届满，被告中鹿公司未依约偿还贷款本息，违反了合同约定，现请求支持原告的诉讼请求。被告中鹿公司辩称，借款事实存在，最终借款本金是2100万元。实际借款是2500万元，在贷款展期间偿还400万元，后变更实际借款2100万，后又偿还一部分，实际尚欠借款本金1900多万。同意还款，如果偿还不了，贷款本金及利息同意使用抵押财产变现优先受偿。被告王晔、应淑君辩称，2014年6月26日王晔与应淑君共同给原告签订保证合同后又就同一借款合同在2017年6月21日我和应淑君又共同重新签订了一份保证合同。本院经审理认定事实如下：2014年6月26日，原告与被告中鹿公司分别签订了《网贷通循环贷款合同》、《最高额抵押合同》各1份。约定被告中鹿公司向原告借款额度为人民币2500万元，使用期限至2015年6月23日；借款当期执行利率为当年利率7.2%，借款逾期利率为当年利率10.8%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。被告中鹿公司以其屋所有权登记证号为“蒙房产证巴林左旗字第177011102454、455、456、457号”四处房产及土地使用权登记证号为“左旗国用（2009）字第0665号国有土地使用权”，在人民币2500万元的最高余额内提供最高额抵押担保，借款审批期间办理了抵押登记，并取得了他项权证。签订合同同日，被告王晔、应淑君与原告签订《保证合同》1份，为被告中鹿公司的上述借款本息提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2014年6月26日依约向被告中鹿公司发放贷款2500万元。后因被告中鹿公司不能按时偿还全部贷款，原告与被告中鹿公司、王晔、应淑君分别于2015年9月10日、2016年8月30日、2017年6月21日签订《网贷通循环贷款合同补充协议》各一份，被告中鹿公司偿还部分借款后，本金本更为2100万元，借款期限至2018年6月22日；借款逾期利率为年利率7.125%（人民银行基准贷款利率上浮50%），借款逾期年利率为10.6875%（借款利率上浮50%）。三被告同意就被告中鹿公司的价款期限和利率调整后的债务，继续按照其与原告签订的《最高额抵押合同》和《保证合同》承担抵押担保责任和连带责任。同日，原告分别于被告王晔、应淑君、绿矾公司签订《保证合同》各一份，被告王晔、应淑君、绿矾公司同意就原告根据上述《网贷通循环贷款合同》及《补充协议》中确定的对被告中鹿公司享有的债权承担连带保证责任。贷款展期期限届满后，被告中鹿公司尚欠原告本金人民币19951000元。本院认为，原告与被告中鹿公司之间借贷关系清楚，被告中鹿公司理应按约定的期限偿还借款并支付利息；被告王晔、应淑君、绿矾公司作为连带责任保证人应承担保证责任；原告主张被告中鹿公司提供的抵押物折价或者拍卖的价款优先受偿的请求符合法律规定，本院予以支持；原告主张的律师费人民币50000元，因未提交证据予以证实，对该主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告内蒙古中鹿科技有限责任公司于本判决生效后五日内给付原告中国工商银行股份有限公司巴林左旗支行借款本金人民币19951000元及利息183981.05元（利息算至2019年1月20日，其余利息按约定计算）。二、原告中国工商银行股份有限公司巴林左旗支行对被告内蒙古中鹿科技有限责任公司所抵的房屋所有权登记证号为“蒙房产证巴林左旗字第177011102454、455、456、457号”四处房产及土地使用权登记证号为“左旗国用（2009）字第0665号国有土地使用权”在法律允许范围内折价或者拍卖、变卖后的价款在被告内蒙古中鹿科技有限责任公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务及利息范围内优先受偿。三、被告王晔、应淑君、赤峰绿矾农业科技推广有限责任公司对上述款项偿还负连带责任。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司巴林左旗支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142724元（原告已缴纳），由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 王志平审 判 员 李树玲人民陪审员 旺其格 二0一九年六月六日书 记 员 张立楠