安徽省霍山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1525民初1290号 原告：霍山嘉利达融资担保有限公司，住所地安徽省霍山县衡山镇中兴南路**。 法定代表人：廖家祥，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈洋，该公司员工。 被告：安徽省霍山县强力实业有限公司，，住所地安徽省霍山县衡山镇工业园康复路 法定代表人：郑圣琼，该公司总经理。 被告：肖守兵，男，汉族，1959年10月7日出生，住安徽省霍山县。 被告：郑圣琼，女，汉族，1962年3月5日出生，住安徽省霍山县。 被告：肖飞，男，汉族，1967年1月9日出生，住安徽省霍山县。 被告：徐霞，女，汉族，1971年11月22日出生，住安徽省霍山县。 上述五被告共同委托诉讼代理人：余浩伟，霍山县南岳法律服务所法律工作者。 上述五被告共同委托诉讼代理人：陶然，霍山县南岳法律服务所法律工作者。 被告：霍山县衡鑫投资有限责任公司，，住所地安徽省霍山县衡山镇淠河西路 法定代表人：雷小五。 原告霍山嘉利达融资担保有限公司与被告安徽省霍山县强力实业有限公司(以下简称强力公司)、霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞追偿权纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霍山嘉利达融资担保有限公司的委托诉讼代理人陈洋，被告强力公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞的共同委托诉讼代理人余浩伟到庭参加诉讼，被告霍山县衡鑫投资有限责任公司经传票传唤无正理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告霍山嘉利达融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告强力公司给付原告代偿款99099.95元，及自代偿次日起至诉讼之日(2019年5月5日)的代偿资金占用费26762元和违约金9910元，共计135771.95元；2.自2019年5月6日起至还清之日止代偿资金占用费每日按代偿款的万分之5.5计算；3.被告霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞对上述款项承担连带清偿责任；4.原告对被告强力公司抵押给原告的土地及其房产享有优先受偿权；5.六被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2017年8月28日，被告强力公司向安徽霍山农村商业银行借款515万元，借款期限为一年，由原告为其515万元提供担保。为确保代偿后能有效行使追偿权，原告与被告强力公司就上述借款签订了《借款担保合同》，并同其余被告均签订了反担保合同。被告强力公司为了履行担保债务，与原告签订了三份最高额抵押反担保合同，将其土地及其房产抵押给原告，并办理了抵押登记。被告强力公司在借款到期后未按时归还，而原告作为保证人代替被告强力公司偿还了借款利息99099.95元，后原告多次要求被告强力公司归还代偿资金及代偿资金占用费，并要求其他被告承担连带清偿责任，然而被告至今尚未完全履行。原告特诉至贵院，请求依法判处，以维权益。 被告强力公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞对原告诉请的事实不表异议，但认为，原告诉请各被告承担连带清偿责任不妥，应以各被告按份承担偿还责任；代偿资金占用费、违约金数额应依法核实，不符合法律规定的部分应予以剔除。 被告霍山县衡鑫投资有限责任公司未予书面答辩，也未向本院提交证据，视为其自动放弃答辩、举证质证等诉讼权利。 本院经审理认定事实如下：2014年12月24日，被告强力公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》(合同编号：最高抵保字[2014]147号)，原告在2015年2月3日至2020年2月3日期间向强力公司提供连续融资担保服务，强力公司将其名下坐落于霍山县衡山镇工业园康复路的房产(房地产权证号：房地权霍字第××号)向原告提供最高额抵押反担保并办理了他项权证(他项权证号：霍房地产他证霍山县字第**)，最高额抵押金额为340万元。2016年5月25日，被告强力公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》(合同编号：最高抵保字[2016]8号)两份，原告在2016年5月25日至2021年5月25日期间向强力公司提供连续融资担保服务，强力公司将其名下坐落于霍山县衡山镇工业园区的房产(房地产权证号：房地权霍字第××号)和坐落于霍山县衡山镇康复路西侧的土地[土地证号：霍国用(2010)第XX**]向原告提供最高额抵押反担保并办理了他项权证[他项权证号分别为：霍房地产他证霍山县字第XXXXXXXX号、霍他项(2016)第xxx号],最高额抵押金额分别为238万元、191万元。 2017年8月28日，被告强力公司向安徽霍山农村商业银行股份有限公司借款515万元并签订《流动资金借款合同》(合同编号：5663171220171110)，借款期限自2017年8月28日至2018年8月28日，由原告为其515万元提供担保。为确保承担代偿责任后，能有效行使追偿权，2017年8月24日，原告与被告强力公司签订了《借款担保合同》[合同编号：霍嘉担字2017(43)号)]，合同约定：强力公司(甲方)未按期清偿到期债务由原告(乙方、嘉利达担保公司)代偿的，原告将追偿全部代偿款项，强力公司除向原告一次性支付代偿款项10%的违约金外，还应按代偿款的万分之5.5自代偿次日起按日支付代偿资金占用费。同时，原告与被告霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞分别签订了《企业信用反担保合同》、《不可撤销连带责任信用反担保合同》，由各被告向原告提供反担保；保证方式为连带责任保证，反担保期限自原告代偿次日起两年，反担保范围包括全部代偿款项、代偿资金占用费、违约金及实现债权的费用等。上述借款，被告强力公司未按约还款，原告于2017年12月30日为其代偿了借款利息99099.95元。原告向各被告追偿，各被告未给付。 上述事实，有原被告基本信息、流动资金借款合同、借款凭证、保证合同、借款担保合同、企业信用反担保合同、不可撤销连带责任信用反担保合同、最高额抵押反担保合同、银行记账凭证等证据及当事人陈述在卷佐证。 本院认为：原告与被告强力公司签订的《借款担保合同》、《最高额抵押反担保合同》，与被告霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞签订的反担保合同，系当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。被告强力公司在借款后未按约定还款，原告替代其偿还借款利息后，对强力公司依法取得追偿权，强力公司按合同约定有义务归还原告代偿款。故原告要求被告强力给付代偿款、代偿资金占用费、违约金的诉讼请求，符合法律规定部分，本院应予支持；但资金占用费、违约金总额不得超过代偿款年利率24%的标准。本案由强力公司提供物的担保，原告可以就该抵押物优先实现债权。被告霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞为被告强力公司的借款向原告提供了连带责任反担保保证，依法应在反担保范围内承担连带保证责任。故原告要求对被告强力公司提供的抵押物享有优先受偿权，要求被告霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞承担连带清偿责任的诉讼主张，有明确的合同约定，本院予以支持；被告抗辩各被告应按份承担偿还责任，无法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省霍山县强力实业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告霍山嘉利达融资担保有限公司代偿款99099.95元及代偿资金占用费、违约金(以99099.95元为基数自2017年12月31日起至2019年5月5日止，代偿资金占用费与违约金之和按年利率24%计算)。 二、被告安徽省霍山县强力实业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告霍山嘉利达融资担保有限公司代偿资金占用费(以99099.95元为基数自2019年5月6日起至实际给付之日止，按日万分之5.5计算)。 三、被告安徽省霍山县强力实业有限公司到期不能履行本判决第一、二项义务，原告霍山嘉利达融资担保有限公司有权从被告安徽省霍山县强力实业有限公司提供的抵押物{坐落于霍山县衡山镇工业园区的房产和土地[土土地证号：霍国用(2010)第XX**房地产权证号：房地权霍字第××号、第××号}以折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。 四、被告霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞在原告霍山嘉利达融资担保有限公司对上述抵押物实现债权后，对原告未受清偿的债权承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告安徽省霍山县强力实业有限公司追偿。 五、驳回原告霍山嘉利达融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3020元，减半收取计1510元，由被告安徽省霍山县强力实业有限公司、霍山县衡鑫投资有限责任公司、肖守兵、郑圣琼、肖飞、徐霞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  赵前利 二〇一九年六月二十七日 书记员  孙程昱 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。