广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0328民初4号 原告：桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司，住所地广西龙胜各族自治县林业局银杉宾馆**。统一社会信用代码：9145032831012122XR。 法定代表人：杨百万，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：江春建，男，系该公司副总经理。 委托诉讼代理人：唐红军，广西诚瑞律师事务所律师。 被告：邹谦，男，1966年5月12日出生，汉族，初中文化，户籍地广西龙胜各族自治县，现住广西龙胜各族自治县。 原告桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司（以下简称“百亿公司”）与被告邹谦侵权责任纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，原告百亿公司于2019年2月26日向本院申请对被损坏的龙胜百亿商贸城约5000平方米项目基础及围墙损失金额进行鉴定，2019年4月28日自愿撤回了鉴定申请。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告百亿公司的委托诉讼代理人唐红军、被告邹谦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告百亿公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即停止侵害原告土地使用权；2.判决被告赔偿原告损失11万元；3.本案诉讼费用由被告承担。开庭审理前，原告将诉讼请求变更为：1.判决被告立即停止侵害原告土地使用权；2.判决被告恢复被其损坏的龙胜百亿商贸城项目基础及围墙原状；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告百亿公司系依法设立的公司，主要从事房地产、物流中心投资开发。2014年，原告通过招投标取得龙胜县龙胜镇北岸教厂罗角湾25812平方米土地使用权[国土证编号：龙国用（2014）第01401号]，拟进行龙胜百亿商贸城房地产项目开发，已陆续投资近6000多万元。项目开发期间，原告曾于2014年将部分项目土方挖掘工程发包给被告邹谦承包施工，邹谦共完成土方挖掘工程量105534370元，原告已支付9586370元工程款给被告，余948059元工程款尚未结算。2017年7月份，被告因与蒋某某民间借贷纠纷案件，被蒋某某起诉至龙胜县法院，龙胜县法院将该未结算的948059元工程款冻结，在未经法院许可的情况下，不得支付给被告。之后，被告向龙胜县法院起诉，要求原告支付948059元工程款，该案经二审审理，判决驳回邹谦的起诉。2018年6月份以来，被告多次纠集人员到原告项目工地，强行用推土机将原告工地围墙推倒，造成原告损失1万多元；运来渣土、用推土机将原告已开挖好的约5000多平方的项目基槽强行填平，欲占为己用，给原告造成损失9万多元。原告认为，原告依法取得的土地使用权及项目开发权利应受法律保护，被告与原告的合同纠纷应通过法律途径处理，被告强行推倒原告项目工地围墙、推平原告项目施工基槽，占为己用，其行为侵害了原告的土地使用权和其他财产权利，造成原告11万元的损失。原告为维护自身合法权益，依《侵权责任法》第二条、第五条规定，特起诉至人民法院，请求法院依法作出判决。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有： 1.土地使用权证，证明原告合法拥有该土地的使用权； 2.围墙工程结算单及附图，证明砌围墙费用及围墙的状态； 3.基础土石方开发工程结算单及基础设计说明，证明挖基础费用； 4.挖好的基础图片2张，证明原项目已挖好基础的图片； 5.被告填土、整平已挖好的基础图片5张，证明被告将挖好的基础填平； 6.被告拆除围墙图片及光盘，证明被告将原告围好的围墙拆除了； 7.被告在原告土地上搭建棚子做成洗车场和停车场的图片2张，证明被告侵犯原告的土地使用权。 被告邹谦辩称，终审判决认定合同是有效合同，是原告违规、违约造成的。土地确实是属于原告所有，但是是属于被告的施工范围内。现原告以高利贷的形式扣除被告600多万元，原告拖欠被告的工程款尚未支付。针对原告的诉讼请求，被告认为被告的行为不是侵权，是原告造成被告的施工延长，目前工程还是在被告的施工范围内，双方的合同还是属于有效的。 被告对其辩解向法庭提交了一份证据：（2018）桂03民终3769号民事裁定书，证明裁定书认定原、被告之间签订的《建筑用地挖掘土石方工程承包合同》《建筑用地挖掘土石方工程承包合同补充条款》《补充协议》是有效合同。 本院先后于2019年2月18日、2019年5月6日、2019年5月7日到涉案现场进行了实地查看，并采集了照片29张。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1.原告提供的证据2围墙工程结算单及附图，被告辩称其未参与围墙的建设及结算，不清楚该证据的真实性。本院认为围墙工程附图客观、真实，与本案有关联，本院予以认定；围墙结算单因无结算双方的签字确认，本院不予认定。2.原告提供的证据3基础土石方开发工程结算单及基础设计说明，被告认可基础开挖是其本人开挖，但由于受当地居民的阻拦，未能按照开挖基础合同的约定挖完，结算单上注明的费用应该是差不多的，具体挖了多少被告表示不清楚。本院认为，被告认可开挖工程结算单上的金额，且基础设计说明客观、真实，与本案有关联，对这组证据，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告百亿公司于2014年8月18日注册登记，主要从事房地产、物流中心投资开发等项目。2014年，原告通过招投标的方式取得龙胜县龙胜镇北岸教厂罗角湾25812平方米的土地使用权[国土证编号：龙国用（2014）第01401号]，拟进行龙胜百亿商贸城房地产项目开发。项目开发期间，原告于2014年将部分项目的土方挖掘工程发包给被告邹谦。双方在给付工程款的问题上产生纠纷成讼。本院依法作出了判决[（2018）桂0328民初145号民事判决书]。二审上诉期间，被告认为原告迟迟未向其结清工程款，导致其生活困难，2018年6月间，被告将原告项目工地上的围墙开了一道口，组织人员运来渣土、用推土机将其原已开挖好的项目基槽填平，并在工地上搭建了一个（五空）简易的洗车棚，欲修建洗车场、停车场来达到创收的目的。 另查明，2017年，本院在审理蒋某某诉邹谦、余某某民间借贷纠纷一案中，本院根据蒋某某的申请，依法冻结了邹谦在百亿公司尚未结算的工程款948000元[（2017）桂0328执114号之一、之二]，导致百亿公司应支付给被告的工程款948059.5元不能支付，百亿公司以（2018）桂0328民初145号民事判决书与（2017）桂0328执114号之一、之二裁定书的内容相抵触，无法履行为由提起上诉。桂林市中级人民法院于2019年2月11日依法作出（2018）桂03民终3769号民事裁定书，裁定：一、撤销广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院（2018）桂0328民初145号民事判决书；二、驳回龙胜谦和机械工程有限公司及邹谦的起诉。理由是：邹谦在一审法院已经冻结其在百亿公司尚未结算工程款948000元的情况下，仍起诉要求百亿公司支付该工程款，属于不能实现的诉请，诉请支付的条件尚未成就，故邹谦及龙胜谦和机械工程有限公司的起诉应予驳回。 再查明，在本院开庭审理前，原告因建设施工的需要，已将原砖砌围墙拆除，并在原围墙基础上重新修建了明显高于原围墙高度的彩钢板围墙。 本院认为，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案中，原告依法取得龙胜县龙胜镇北岸教厂罗角湾25812平方米的土地使用权，并拟在该地块上开发龙胜百亿商贸城房地产项目。被告因与原告之间工程款未能结清而破坏原告的围墙，并将原告项目中原已开挖好的基槽填平，已侵犯了原告的财产权利，被告应立即停止侵权。原告要求被告恢复龙胜百亿商贸城项目基础的原状，理由充分，本院予以支持。对于原告要求被告恢复围墙原状的诉求，因原告在施工过程中结合施工的需要，已自行将原围墙拆除并重修了新的彩钢围墙，现仍让被告恢复其损坏的部分已无实际意义，故本院对该项诉请不予支持。另外，本案的起因是由于双方对之前的挖掘土石方工程的工程款未结清所发生的争议，本院认为，被告应采取合法途径解决，平息矛盾。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条规定，判决如下： 一、被告邹谦立即停止侵权； 二、被告邹谦恢复原告桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司的百亿商贸城房地产项目基础至破坏前的原状（以原告提供的照片为准）； 三、驳回原告桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费100元，原告桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司负担20元，被告邹谦负担80元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。 审 判 长  符慧宁 审 判 员  龙林华 人民陪审员  贲莲凤 二〇一九年六月十八日 法官助理李思泉 书记员何梅龙 附： 一、适用的法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 二、上诉有关事项告知 如不服判决上诉，应同时预交上诉案件受理费100元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。