重庆自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0192民初7893号 原告：重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行，住所地重庆市九龙坡区经纬大道**，统一社会信用代码915000009028835199。 负责人：刘祎，行长。 委托诉讼代理人：马茂花，重庆瀛寰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何仙君，重庆瀛寰律师事务所律师。 被告：黄亨利，男，1973年11月29日出生，汉族，住重庆市渝**。 原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行（以下简称重庆银行高新区支行）与被告黄亨利金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。重庆银行高新区支行的委托诉讼代理人何仙君到庭参加诉讼。黄亨利经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院对其缺席审理。本案现已审理终结。 重庆银行高新区支行向本院提出诉讼请求：1.判令黄亨利向重庆银行高新区支行归还借款本金215143.88元，并支付利息、罚息和复利（截至2019年2月28日的利息5909.48元、罚息126.8元、复利174元；自2019年3月1日起至本息清偿之日止，罚息以尚欠借款本金215143.88元为基数，复利以应付未付利息5909.48元为基数，均按贷款实际执行利率上浮50%计算）；2.判令重庆银行高新区支行对黄亨利名下位于重庆市渝北区xxxx的房屋（产权证号：**）享有抵押权，重庆银行高新区支行有权以该抵押财产优先受偿；3.判令本案案件受理费及律师费由黄亨利承担。事实与理由:2017年11月28日，重庆银行高新区支行与黄亨利签订《幸福贷个人贷款合同》（主合同），约定重庆银行高新区支行向黄亨利提供贷款23万元；并约定了贷款期限、贷款利率、还款方式、罚息及复利的计收方式、违约责任、争议解决方式等事项。同日，重庆银行高新区支行与黄亨利签订《抵押合同》，约定黄亨利以其名下位于重庆市渝北区xxxx的房屋为主合同提供抵押担保，并明确了担保范围。2017年11月29日，重庆银行高新区支行与黄亨利就案涉抵押房产依法办理了抵押登记。同日，重庆银行高新区支行依约向黄亨利发放了贷款。现贷款出现逾期，重庆银行高新区支行向黄亨利宣布贷款合同提前到期，但黄亨利并未履行还款义务。重庆银行高新区支行为维护自身合法权益，特提起诉讼。 黄亨利未到庭发表答辩意见。 本院查明以下事实：2017年11月28日，重庆银行高新区支行与黄亨利签订《幸福贷个人贷款合同》（主合同），约定黄亨利向重庆银行高新区支行贷款23万元；贷款期限为120个月，自2017年11月29日起至2027年11月28日止；贷款利率按提款当日中国人民银行同期同类贷款利率上浮65%执行；利率调整方式为中国人民银行调整同类贷款基准利率或允许银行调整同类贷款基准利率上下浮动利率的，则从下年1月1日开始使用新利率进行计息；还款方式为按月等额本息还款法，每月28日为还款日；黄亨利未按期足额偿还贷款本息的构成违约，重庆银行高新区支行即有权宣布全部本息立即到期，并要求黄亨利承担重庆银行高新区支行实现债权的全部费用；若黄亨利逾期还本付息，重庆银行高新区支行还有权自逾期之日起按合同实际执行贷款利率加收50%计收罚息和复利；本合同各方之间的文件往来，如以挂号信方式发送的，在挂号信寄出三天即被视为送达。 黄亨利还与重庆银行高新区支行签订了《司法文书送达地址确认书》，约定各方确认的地址作为主合同中诉讼文书送达地址，诉讼文书向该地址邮寄则视为送达。 同日，重庆银行高新区支行与黄亨利签订《抵押合同》，约定黄亨利自愿以其所有的位于重庆市渝北区xxxx的房屋（产权证号：xx：**合同项下贷款提供抵押担保，担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。 2017年11月29日，重庆银行高新区支行与黄亨利就案涉抵押房产办理了抵押登记。 同日，重庆银行高新区支行依约向黄亨利发放贷款23万元。 2018年12月起，黄亨利出现逾期还款的情况，并且在此之后也未按期足额还款。 2019年3月11日，重庆银行高新区支行通过邮政特快专递向黄亨利邮寄逾期授信业务通知书和宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书。 另查明，重庆银行高新区支行为实现本案债权，委托重庆瀛寰律师事务所提起诉讼，并实际产生律师费4500元。 庭审中，重庆银行高新区支行称，其向黄亨利送达宣布贷款提前到期通知书的日期为2019年3月16日，该日为提前到期日。重庆银行高新区支行支行主张2019年6月3日之前均正常计息，自2019年6月4日起计收逾期罚息和复利。因黄亨利在重庆银行高新区支行起诉后归还了部分借款，重庆银行高新区支行明确截至2019年6月3日黄亨利尚欠本金213725.14元、利息8596.83元、罚息238.14元、复利309.87元，其中罚息的复利为6.79元；第二项诉讼请求中的罚息、复利自2019年6月4日起计算，罚息的计算基数为尚欠借款本金213725.14元，复利计算基数为应付未付利息8596.83元。 上述事实，有重庆银行高新区支行提交的《幸福贷个人贷款合同》、《抵押合同》及抵押物品清单、房地产权证、不动产登记证明、重庆银行个人贷款借款借据、贷款欠款情况明细、贷款查询单、逾期授信业务通知书、宣布贷款提前到期及提前收回贷款通知书、EMS快递单、法律服务协议、律师费发票、银行回单等及当事人的陈述予以证明，并在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。黄亨利并未按照《幸福贷个人贷款合同》的约定按期足额归还贷款，根据合同约定重庆银行高新区支行有权提前收回贷款，现重庆银行高新区支行主张贷款提前到期日为2019年3月16日，该日期在重庆银行高新区支行向黄亨利送达宣布贷款合同提前到期通知书之后，故本院对重庆银行高新区支行该主张予以认可。贷款全部提前到期后，重庆银行高新区支行主张黄亨利归还全部尚欠借款本金，符合合同约定，本院予以支持。关于利息和罚息的计算，重庆银行高新区支行主张的截至2019年6月3日尚欠的利息8596.83元、罚息238.14元及自2019年6月4日起至全部借款本息清偿之日止的罚息，均符合合同约定，不违反法律规定，本院亦予以支持。关于复利的计算，合同中约定了利息应当计收复利，但并未明确约定罚息应当计收复利，故本院对重庆银行高新区支行请求中以应付未付利息为基数计收的复利予以支持，以罚息为基数计收的复利不予支持；截至2019年6月3日，以罚息为基数计收的复利为6.79元，故截至2019年6月3日的复利应当为303.08元，自2019年6月4日起至清偿之日止的复利应当以应付未付利息8596.83元为基数，按合同约定利率计收。黄亨利自愿以其名下位于重庆市渝北区xxxx的房屋（产权证号：xxxx号：**合同提供抵押担保，担保范围包括上述黄亨利尚欠的借款本金、利息、罚息、复利，故重庆银行高新区支行对案涉房屋享有抵押权和优先受偿权。对于重庆银行高新区支行要求黄亨利支付本案律师费的主张，合同中对此并无明确约定，故本院对该项请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告黄亨利于本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行返还借款本金213725.14元，并支付利息、罚息和复利（截至2019年6月3日，应付利息8596.83元、罚息238.14元、复利303.08元；自2019年6月4日起至借款本息清偿之日止，罚息以尚欠借款本金213725.14元为基数，复利以应付未付利息8596.83元为基数，均按中国人民银行同期同类贷款利率上浮65%再上浮50%计算，利率为浮动利率，按合同约定方式调整；利随本清）； 二、在上述第一项债权范围内，原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行对被告黄亨利所有的位于重庆市渝北区xxxx的房屋（产权证号：xxxx号）享有：** 三、驳回原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2263.58元（原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行已预交），由被告黄亨利负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 乔小勇 二〇一九年六月十四日 法官助理 徐龙飞 书 记 员 王昭颖