重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初1149号原告：重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行，住所地重庆市长寿区凤城街道向阳路**，统一社会信用代码91500115203354386J。负责人：朱国忧，该支行主要负责人。委托诉讼代理人：阳涛，男，1978年10月29日出生，该支行员工。委托诉讼代理人：余惠学，男，1961年3月23日出生，该支行员工。被告：黄浥，男，1977年5月18日出生，汉族，住重庆市长寿区。原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行（以下简称农商行长寿支行）与被告黄浥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行长寿支行的委托诉讼代理人阳涛到庭参加了诉讼。被告黄浥经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行长寿支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告黄浥立即归还拖欠原告的借款本金330000元及利息（以330000元为基数，从2018年6月21日起至2018年7月2日止，按照年利率7.5175%的标准计算；从2018年7月3日起，按照11.27625%的标准计算至本金还清时止）、复利（根据约定方式，按年利率11.27625%的标准计算至利息付清时止）；2.原告农商行长寿支行为实现债权及相应担保权利的全部费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、鉴定费、公告费等）由被告黄浥承担；3.原告农商行长寿支行对抵押物在上述第1、2项债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：原告农商行长寿支行于2017年7月3日向被告黄浥发放借款330000元，用途为购货，年利率为7.5175%，借款到期日为2018年7月2日。该笔借款的抵押物为被告黄浥所有的位于重庆市长寿区XX东路X号X幢X-X-X号房屋，建筑面积143.22平方米[不动产权证号：渝（2015）长寿区不动产权第X号]，办理了抵押登记，登记号：渝（2015）长寿区不动产证明第X号。现因被告黄浥未按时归还借款已违约且经原告催收未果，特向法院起诉。被告黄浥未作答辩。原告农商行长寿支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：借款申请、被告身份证、离婚证、个人最高额循环贷款合同、最高额抵押合同、抵押物清单、个人贷款支用单、不动产登记证明、借款借据、贷款催收通知书等。前述证据符合法律规定。被告黄浥未到庭应诉，视为放弃质证、答辩的权利。综上，本院对以上证据均予认定。本院经审理认定事实如下：2015年7月2日，被告向原告提交了借款申请。2015年7月8日，原告农商行长寿支行（甲方、贷款人）与被告黄浥（乙方、借款人）签订《个人最高额循环贷款合同》，载明贷款额度为330000元，有效期限自2015年7月8日起至2018年7月7日止，贷款额度的约定不对原告构成放款义务，仅《个人贷款支用单》经原告确认后才构成原告的放款义务。最高债权额包括贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿、违约金、赔偿金及原告为实现债权及抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同项下单笔贷款的种类、用途、金额、期限、利率、还款方式等内容依《个人贷款支用单》为准。合同同时还约定了对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，乙方未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整。上述贷款合同签订同日，原告（抵押权人，甲方）还与被告签订了《最高额抵押合同》，约定被告黄浥提供其所有的位于重庆市长寿区桃花东路X号X幢X-X-X号房屋[不动产权证号：渝（2015）长寿区不动产权第X号]为原告对被告2015年7月8日起至2018年7月7日间形成的债权总额提供担保，最高担保债权额为472600元，担保范围包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权及抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。该合同签订后，双方在相关部门办理了抵押登记，抵押登记号为渝（2015）长寿区不动产证明第X号。2017年7月3日，原告（贷款人、甲方）与被告（借款人、乙方）签订了《个人贷款支用单》，载明：“乙方申请支用本笔贷款时可用贷款额度为：人民币（大写）叁拾叁万元；贷款金额：人民币（大写）叁拾叁万元；贷款期限：12个月，自2017年7月3日至2018年7月2日止；贷款种类与用途：购货；贷款利率：本笔贷款利率为固定利率年利率7.5175%”。同时，该支用单还明确了被告依照按期结息、到期还本的方法还款，具体指被告按季结付利息（结息日为每季度末月的20日），本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法。同日，被告向原告出具借款借据一份，载明：借款人：黄浥；借款用途：购货；借款金额：叁拾叁万元整；借款日期：2017年7月3日至2018年7月2日止；年利率7.5175%。后原告依约向被告发放了贷款，被告黄浥结清了2018年6月20日前的利息，未再履行其他还款义务。诉讼过程中，原告农商行长寿支行陈述其实现债权及相应担保权利，现已预缴本案诉讼费6566元（根据法律规定，法院减半收取3283元）。本院认为，原告农商行长寿支行与被告黄浥签订的《个人最高额循环贷款合同》系当事人双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告农商行长寿支行已依约履行了发放贷款义务，被告黄浥未按《个人最高额循环贷款合同》及《个人贷款支用单》的约定按时偿还本息。现案涉贷款已到期。原告农商行长寿支行请求被告黄浥立即偿还借款本金330000元及利息（以330000元为基数，从2018年6月21日起至2018年7月2日止，按照年利率7.5175%的标准计算并从2018年7月3日起，按照11.27625%的标准计算至本金还清时止）、复利（根据约定方式，按年利率11.27625%的标准计算至利息付清时止），符合法律规定及合同约定，本院予以支持。而被告提供了其所有的位于重庆市长寿区桃花东路X号X幢X-X-X号房屋[不动产权证号：渝（2015）长寿区不动产权第X号]为案涉贷款本金、利息抵押担保，故原告依法就其享有的上述债权，对该抵押物处置后的价款享有优先受偿权，本院对原告要求对该诉讼请求予以支持。此外，原告要求被告承担其为实现债权及相应担保权利的全部费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、鉴定费、公告费等）。经法庭查实，原告除预缴支出诉讼费3283元外，该诉讼请求中载明的其他费用并未实际产生，故本院对原告要求被告承担诉讼费3283元的诉讼请求予以支持，对其要求被告承担所载明的其他费用的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告黄浥于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行借款本金330000元及利息（以330000元为计算基数。从2018年6月21日起至2018年7月2日止，按照年利率7.5175%的标准计算；从2018年7月3日起至本金还清时止，按照11.27625%的标准计算）、复利（根据约定方式，按年利率11.27625%的标准计算至利息付清时止）；二、就本判决第一项内容载明的债权，原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行对被告黄浥所有的位于重庆市长寿区桃花东路7号2幢2-2-2号房屋[不动产权证号：渝（2015）长寿区不动产权第X号]折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权；三、被告黄浥于本判决生效后十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行预缴支出的诉讼费3283元；四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3283元，由被告黄浥负担（按照本案判决第三项内容履行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  霍振峰二〇一九年六月二十日书记员  余星颖