上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初11400号原告：浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行，住所地上海市徐汇区。负责人：陈冲，行长。委托诉讼代理人：罗丹雅静，女。被告：陈劲松，男，1981年1月26日出生。被告：张海霞，女，1983年11月6日出生，汉族，住江苏省扬州市。原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行(以下简称稠州银行)与被告陈劲松、张海霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月12日立案后，适用简易程序，于2019年5月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗丹雅静到庭参加诉讼。被告陈劲松、张海霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。稠州银行向本院提出诉讼请求：1、判令陈劲松、张海霞向稠州银行返还借款本金457,523.56元；2、判令陈劲松、张海霞向稠州银行支付截至2019年5月29日的利息1,523.55元；3、判令陈劲松、张海霞向稠州银行支付自2019年5月30日起至实际付清日止的利息、罚息(按照13.32%利率计算)；4、判令陈劲松、张海霞以其名下位于上海市浦东新区瑞浦路XXX弄XXX号XXX室的不动产在最高本金限额260万元内承担抵押担保责任；5、判令陈劲松、张海霞承担本案诉讼费用及相关费用。事实和理由：2018年3月26日,陈劲松、张海霞与稠州银行签订了编号为XXXXXXXXXXXXXX的《个人经营性借款合同》，约定陈劲松、张海霞向稠州银行申请贷款金额为100万元，用途为购货。借款期限为2018年3月26日至2019年3月21日；并约定借款利率执行年利率8.88%，每月20日支付相应利息，到期后结清剩余本息。2018年3月26日，陈劲松、张海霞与稠州银行签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX54的《最高额抵押合同》一份,约定自愿以其名下位于上海市浦东新区瑞浦路XXX弄XXX号XXX室的不动产权为稠州银行的上述借款在最高本金限额260万元及该本金项下的所有债权余额承担抵押担保责任。担保有效期自2018年3月26日起至2021年3月21日止。上述合同签订后,稠州银行已于2018年5月3日依约向陈劲松、张海霞发放了100万元贷款。2019年3月21日贷款到期后,陈劲松、张海霞没有按时还款。稠州银行于2019年4月10日向陈劲松、张海霞寄送了《催收通知书》催促其还款未果。遂起诉。陈劲松、张海霞未作答辩。本院认定事实如下：陈劲松、张海霞系夫妻。2018年3月26日，稠州银行(债权人)与陈劲松(债务人)、张海霞(共同债务人)签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《个人经营性借款合同》，约定陈劲松、张海霞向稠州银行申请贷款金额为100万元，用途为购货。借款期限为2018年3月26日至2019年3月21日；借款利率执行年利率8.88%，每月20日为结息日，到期后结清剩余本息。债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即借款逾期的，债权人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，罚息和复利的计结息及偿还方式与本条第五款借款偿付和计结息方式相同。对未按时支付利息和罚息，自欠息之日起，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率向债务人计收复利，直至债务人归还未按时支付的利息(含正常利息、罚息、复利)止。编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX54的《最高额抵押合同》为本合同的担保合同。同日，陈劲松、张海霞与稠州银行签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX54的《最高额抵押合同》,陈劲松、张海霞自愿以上海市浦东新区瑞浦路XXX弄XXX号XXX室房屋设定抵押，抵押物的担保限额为260万元。担保范围：包括但不限于主债务及利息(含罚息)、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用等。担保有效期自2018年3月26日起至2021年3月21日止。之后，上海市浦东新区瑞浦路XXX弄XXX号XXX室房屋办理抵押登记。权利人为稠州银行、义务人为陈劲松、张海霞。另查明，陈劲松、张海霞确认上海市浦东新区瑞浦路XXX弄XXX号XXX室为其债务催收、诉讼、执行文书送达地址。2018年5月3日，稠州银行向陈劲松、张海霞发放100万元的借款。借款到期后，陈劲松、张海霞未及时归还本息。2019年4月10日，稠州银行向陈劲松、张海霞发送《催收通知书》。但截至2019年5月29日，陈劲松、张海霞仍尚欠稠州银行本金457,523.56元、利息1523.55元。以上事实，除当事人陈述外，另有《个人经营性借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产抵押证、法律文书送达地址确认书、银行存款明细账、贷款欠息查询凭证、结婚证、催收通知书等证据证明。上述证据经庭审质证，本院予以采信。本院认为，稠州银行与陈劲松、张海霞之间签订的《个人经营性借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，属合法有效。陈劲松、张海霞未按约偿还借款本息，已构成违约，稠州银行有权依据《个人经营性借款合同》约定主张本金、利息、罚息；并有权依据《最高额抵押合同》行使抵押权。审理中，陈劲松、张海霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、陈劲松、张海霞于本判决生效之日起十日内归还浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行借款本金457,523.56元；二、陈劲松、张海霞于本判决生效之日起十日内支付浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行利息1,523.55元；三、陈劲松、张海霞于本判决生效之日起十日内支付浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行利息、罚息，以457,523.56元为基数，按年利率13.32%的标准，自2019年5月30日起计算至实际清偿之日止；四、陈劲松、张海霞到期不履行上述付款义务的，浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行可以与陈劲松、张海霞协商，以陈劲松、张海霞名下、坐落于上海市浦东新区瑞浦路******房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额260万元的担保范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归陈劲松、张海霞所有，不足部分由陈劲松、张海霞清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6,683元、保全费5,000元，由陈劲松、张海霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  王嵘二〇一九年六月三日书记员  李倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。