河北省保定高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0691民初30号原告（反诉被告）：保定市科丰人防设备厂，住所地保定市保阜路北石家庄村南，统一社会信用代码：91130602782577698Q。法定代表人：王素玉，该公司董事长。委托诉讼代理人：李芳，河北法蓝律师事务所律师。被告（反诉原告）：正誉集团房地产开发有限公司，住所地保定市朝阳北大街**，统一社会信用代码：91130605087271451B。法定代表人：赵桂芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨华娟，该公司员工。委托诉讼代理人：孙国林，河北金房律师事务所律师。被告（反诉第三人）：石家庄市东方元顺房地产开发有限公司，住所，住所地石家庄市桥**南小街**社信用代码：911301007343442750。法定代表人：陈建，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘小建，国浩律师（石家庄）事务所律师。委托诉讼代理人：张龙，国浩律师（石家庄）事务所律师。原告保定市科丰人防设备厂（以下简称科丰人防设备厂）与被告石家庄市东方元顺房地产开发有限公司（以下简称东方元顺公司）、被告正誉集团房地产开发有限公司（原保定市宇威房地产开发有限公司，以下简称正誉房地产公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月12日作出（2018）冀0691民初256号民事判决后，正誉房地产公司不服该判决，上诉于保定市中级人民法院，保定市中级人民法院于2018年12月21日作出（2018）冀06民终6852号民事裁定书，裁定撤销本院（2018）冀0691民初256号民事判决，发回本院重审。本院于2019年1月24日重新立案后，依法适用普通程序，公开开庭对本案进行了审理。原告（反诉被告）科丰人防设备厂的委托诉讼代理人李芳，被告（反诉第三人）东方元顺公司的委托诉讼代理人张龙,被告（反诉原告）正誉房地产公司的委托诉讼代理人杨华娟、孙国林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。科丰人防设备厂向本院提出诉讼请求：判令东方元顺公司及正誉房地产公司向科丰人防设备厂支付到期应付贷款2078055元及违约金296865元，并承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：科丰人防设备厂与石家庄市东方元顺房地产开发有限公司保定分公司（以下简称东方元顺公司保定分公司）就保定市天威绿谷项目一期住宅小区的人防设备签订了《河北省人防工程设备产品销售合同》及《保定天威绿谷人防项目工程变更协议》。科丰人防设备厂按上述合同履行了交货及安装义务。按照合同第八条约定，科丰人防设备厂完成安装义务后，东方元顺保定分公司向科丰人防设备厂付款的比例须达到合同总价款的95%，但至今东方元顺保定分公司仍有35%的货款未支付，应承担违约责任。东方元顺保定分公司应向科丰人防设备厂支付到期应付货款2078055元并支付违约金296865元。在诉讼中，科丰人防设备厂申请追加正誉房地产公司为被告，要求东方元顺公司及正誉房地产公司共同支付到期应付货款2078055元及违约金296865元；东方元顺公司保定分公司现已注销，科丰人防设备厂申请撤回了对东方元顺公司保定分公司的起诉。东方元顺公司辩称，东方元顺公司保定分公司、保定市科丰人防设备厂、正誉房地产公司于2016年10月8日签订权利义务转让协议，明确约定东方元顺公司保定分公司将河北省人防工程设备产品销售合同项下的权利和义务全部转由正誉房地产公司承担，三方对该权利义务转让行为均无异议，并签字盖章确认，故三方签订的协议对本案的争议事项已经做出明确约定，各方应当按约定履行，东方元顺公司不再承担本案中的付款及违约责任，应当驳回科丰人防设备厂对东方元顺公司的诉讼请求。正誉房地产公司辩称，1、工程价款是在科丰人防设备厂市场垄断的情况下形成其价格高于同期产品的40%，所以在价格上存在显失公平的情形，应当认定双方签订的合同价款无效，应委托第三方对价格进行鉴定；2、科丰人防设备厂在施工中存在以次充好数量不够和未完工现象，特别是科丰人防设备厂没有全面履行安装义务，至今没有安装完毕，根据合同第8条约定，科丰人防设备厂只能在将产品安装完毕后被告才能支付剩余的35%的费用，故在此情况下科丰人防设备厂要求支付全部价款没有依据；3、经核实，科丰人防设备厂对共计23樘的封堵板没有安装，安装费用高达31万元，所以该安装费不应当向科丰人防设备厂支付，同时科丰人防设备厂所应当提交的变更协议中的FMDB800/520产品没有提供，该价款也应当从合同价款中扣除；4、科丰人防设备厂提供的货物质量存在重大问题，所以对有缺陷的产品也不应当支付相应费用。正誉房地产公司向本院提出反诉请求：判令科丰人防设备厂向正誉房地产公司支付违约金296865元并承担反诉费。事实与理由：正誉房地产公司因保定市天威绿谷项目一期住宅小区人防设备事宜，与科丰人防设备厂签订了《河北省人防工程设备产品销售合同》及《保定天威绿谷人防项目工程变更协议》，但上述合同和协议签订后，科丰人防设备厂至今未将反诉人购买的产品安装完毕，已构成违约，应按照《河北省人防工程设备产品销售合同》的约定向反诉人支付违约金296865元。科丰人防设备厂辩称，1、科丰人防设备厂已将产品按照合同约定运至天威绿谷项目现场，并按照相关要求进行安装，同时合同约定门扇送到现场应当支付总货款的30%，至今正誉房地产公司未支付此费用，其中FMDB及LMFDB型号的封堵板根据国家行业相关规定，应当进行加工，加工好放置指定位置，平时不用进行安装，科丰人防设备厂已按合同履行了全部义务，不存在任何违约行为；2、东方元顺公司保定分公司分别于2014年4与15日、6月6日、8月6日向科丰公司付款164.4万元，164.4万元，27.438万元，上述款项共计合同总价款的60%，尚欠合同总价款40%，此次诉讼我方只主张合同总价款35%，对于工程验收合格后，剩余款项（为合同总价款的5%）仍保留主张的权利；3、科丰人防设备厂与东方元顺公司保定分公司签订合同，符合相关法律规定，是在双方平等自愿的基础上签订，不存在工程价款过高以次充好，未完工等现象，在原一审过程中，法院曾组织双方进行现场勘验，合同约定的所有型号的设备均已送至现场并已安装，根据规定需在附近位置放置的科丰人防设备厂也已按要求放置指定位置，该位置是正誉房地产公司私自进行移动。综上，科丰人防设备厂不存在任何违约行为，不应承担违约责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对科丰人防设备厂提交的其营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件、准予变更登记通知书，《河北省人防工程防护设备产品销售合同》、《保定天威绿谷人防项目工程变更协议》；对东方元顺公司提交的《权利义务转让协议》；对正誉房地产公司提交的《河北省人防工程防护设备产品销售合同》、人防产品保价表、《保定天威绿谷人防项目工程变更协议》，各方当事人对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对科丰人防设备厂提交的三张收据及对应的三张进账单（或支付系统专用凭证），河北省得增值税普通发票37张，能够证实收付款情况，该组证据本院予以采信。对科丰人防设备厂提交的保定市天威绿谷项目一期住宅小区的人防工程现场视频，能够证实现场情况，该证据本院予以采信。对科丰人防设备厂提交的国家人民防空办公室批准并颁发的国家行业标准《人民防空工程防护设备选用图集》，能够证实该行业标准，该证据本院予以采信。对科丰人防设备厂提交的其与其他公司签订的人防工程防护设备产品销售合同及发票，无法证实与本案具有关联性，该证据本院不予采信。根据各方当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月12日，科丰人防设备厂（原保定市金辉人防设备厂、出卖人）与东方元顺保定分公司（买受人）签订了《河北省人防工程设备产品销售合同》，约定东方元顺保定分公司向科丰人防设备厂购买防护设备产品若干，其中第四条约定交货地点为保定市朝阳北大街1089号；第七条约定验收标准、方法按《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》执行；第八条约定付款方式为合同签订成立预付总货款的30%，门框送到现场再付总货款的30%（不低于30%），门扇送到现场再付总货款的30%，安装完成再付总货款的5%（不低于5%），工程验收合格后，余款一个月付；第十条约定违约责任，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付总货款5%的违约金（不超过30%货款）。2014年7月23日双方又签订了《保定天威绿谷人防项目工程变更协议》，东方元顺保定分公司又向科丰人防设备厂增订部分人防门，并约定了相应价款等内容。2016年10月8日，东方元顺保定分公司（甲方）、科丰人防设备厂（乙方，原保定市金辉人防设备厂）及正誉房地产公司（丙方，原保定市宇威房地产开发有限公司）签订《权利义务转让协议书》，就甲方与乙方签订的上述《河北省人防工程设备产品销售合同》共同约定，将甲方在原协议中的权利义务转让给丙方。上述合同签订后，科丰人防设备厂已将合同涉及人防产品运至天威绿谷项目现场，并进行了安装，部分FMDB及LFMDB相关型号人防门根据有关安装规范要求放置于指定位置未安装，后正誉房地产公司将该部分门移至项目现场其他位置堆放。东方元顺保定分公司分别于2014年4月15日、6月6日、8月6日向科丰人防设备厂付款1644000元、1644000元、274380元，上述款项付至合同总价款的60%，剩余合同款项至今未付。《人民防空工程防护设备选用图集》载明，防护密闭封堵板可用于封堵平时使用、战时不用的孔口，其特点是平时可以不安装封堵板（但要加工好放在附近的指定位置），战时根据事先设定的转换时限将封堵板进行快速安装，以满足防护、密闭的要求。另，2014年10月8日，保定市工商行政管理局作出（保）登记内变核字[2014]第4656号准予变更登记通知书，保定市金辉人防设备厂变更名称为科丰人防设备厂。2018年7月31日，保定市工商行政管理局作出（高新）登记内变核字[2018]第4017号准予注销登记通知书，东方元顺保定分公司准予注销。2018年12月24日，保定市工商行政管理局作出（高新）登记内变核字[2018]第6765号准予变更登记通知书，保定市宇威房地产开发有限公司变更名称为正誉房地产公司。2019年2月1日，科丰人防设备厂向本院申请撤回了对东方元顺保定分公司的起诉，本院裁定予以准许。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，科丰人防设备厂与东方元顺保定分公司签订的《河北省人防工程防护设备产品销售合同》、《保定天威绿谷人防项目工程变更协议》，东方元顺保定分公司、科丰人防设备厂、正誉房地产公司签订的《权利义务转让协议书》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，各份合同、协议有效，上述合同各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。依据上述合同及协议，科丰人防设备厂按要求提供了相关货物，因东方元顺公司的权利义务已转让给了正誉房地产公司，故正誉房地产公司应依约向科丰人防设备厂支付货款及违约金，东方元顺公司在本案中不再承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定、该法第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。该法第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，依据《河北省人防工程防护设备产品销售合同》第七条约定验收标准、方法按《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》执行，该约定未明确人防门的安装标准及安装时间；本案中尚未安装的封堵板，平时可以不安装，亦符合《人民防空工程防护设备选用图集》要求，且正誉房地产公司未要求科丰人防设备厂进行安装，本案所涉人防工程位于天威绿谷小区地下停车场，按照有利于实现合同目的的方式，科丰人防设备厂已将有关封堵板拉运至施工现场，并将其他人防门已经安装完毕，部分封堵板未安装符合相关行业规范，科丰人防设备厂已履行完相关的合同义务。因此，科丰人防设备厂主张正誉房地产公司支付到期应付货款2078055元，符合双方合同约定，依法应予支持；正誉房地产公司反诉主张科丰人防设备厂未安装完毕，构成违约，与事实不符，本院不予支持。依据《河北省人防工程设备产品销售合同》正誉房地产公司未依约按期给付上述款项，应向科丰人防设备厂支付总货款5%的违约金，故科丰人防设备厂主张正誉房地产公司支付违约金296865元，于法有据，本院予以支持。正誉房地产公司辩称科丰人防设备厂垄断市场，价格显失公平及产品存在质量问题，因其未提供证据证实其主张，故正誉房地产公司该主张本院不予支持。综上所述，正誉房地产公司应向科丰人防设备厂支付货款2078055元及违约金296865元，共计2374920元；驳回科丰人防设备厂的其他诉讼请求；驳回正誉房地产公司的反诉诉讼请求。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、正誉集团房地产开发有限公司向保定市科丰人防设备厂支付货款2078055元及违约金296865元，共计2374920元，于本判决生效之日起十日内一次付清；二、驳回保定市科丰人防设备厂的其他诉讼请求；三、驳回正誉集团房地产开发有限公司的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25799元，保全费5000元，反诉案件受理费2877元，均由正誉集团房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。在递交上诉状后七日内,按照不服本判决部分的上诉请求数额交纳二审案件受理费,逾期未交纳二审案件受理费的，视为放弃上诉权,按自动撤回上诉处理。二审案件受理费直接向河北省保定市中级人民法院交纳，收款人：河北省保定市中级人民法院，开户银行：中国银行保定西城支行，开户账号：10×××07。当事人交纳二审案件受理费后，请在银行转账凭证原件上注明各方当事人姓名、名称、一审裁判文书案号，并将该银行转账凭证原件递交我院案件承办人员或书记员，由当事人自行复印、保存银行转账凭证复印件。审 判 长  徐超人民陪审员  狄洁人民陪审员  王敏二〇一九年六月二十一日书 记 员  平静