北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0116民初724号原告：许某1，男，1971年4月3日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：孙新建，河南长风律师事务所律师。被告：许某2，男，1967年6月20日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：邓少东，北京邓少东律师事务所律师。被告：许某3，男，1943年2月3日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：许某4（兼许某3的法定代理人），男，1969年2月23日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：许某5，男，1992年12月28日出生，汉族，住北京市怀柔区。原告许某1与被告许某3、许某4、许某2、许某5法定继承、分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许某1及其委托诉讼代理人孙新建、被告许某4（兼许某3的法定代理人）、被告许某2及其委托诉讼代理人邓少东和被告许某5到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。许某1向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中宋某1所有部分78447元拆迁补偿款给付许某1；2.请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中许某3所有部分565007元拆迁补偿款给付许某1；3.请求法院判令被告许某2自2018年2月2日起至实际给付之日止，以692210元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算经济损失给付许某1；4.请求判令被告许某2将宋某1银行存款211978元中的92740元给付许某1；5.请求判令被告许某3名下存款246170元中的123085元归许某1所有；6.请求判令被告许某2将许某3、宋某1非宅拆迁补偿款308843元中48756元给付许某1；7.请求判令位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中82.2平米回迁房优惠购房面积归许某1所有；8.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村村民许某3与宋某1（2017年10月16日去世）夫妻二人共育有三子，长子许某2、次子许某4、三子许某1。2017年永乐庄村搬迁，宋某1去世后,拆迁利益一直没有分配，经镇司法所调解后，无法达成一致意见，故诉至贵院，望查清事实后依法审理，支持原告的诉讼请求。许某4向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中宋某1所有部分78447元拆迁补偿款给付许某4；2.请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中许某3所有部分565007元拆迁补偿款给付许某4；3.请求法院判令被告许某2自2018年2月2日起至实际给付之日止，以692210元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算经济损失给付许某4；4.请求判令被告许某2将宋某1银行存款211978元中的92740元给付许某4；5.请求判令被告许某3名下存款246170元中的123085元归许某4所有；6.请求判令被告许某2将许某3、宋某1非宅拆迁补偿款308843元中48756元给付许某4；7.请求判令位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中82.2平米回迁房优惠购房面积归许某4享有；8.本案诉讼费用由许某2承担。许某2向本院提出诉讼请求：1.判令位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中属于宋某1所有1655887.60元中的206985.95元由许某2继承；2.判令位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益160平方米中20平方米回迁房优惠购房面积归许某2所有；3.判令宋某1银行存款208325元中52081.25元归许某2所有；4.诉讼费由法院分担。辩称意见：在没有证据推翻北京安定医院司法鉴定书之前，许某3属于无民事行为能力的事实是无法改变的。既然是无民事行为能力其做出的民事行为应被认定为无效，所以许某3做的笔录中的财产分配是无效的。许某3的份额应该按照法定继承进行分配。其他的按照诉讼请求由法院查明数额为准，按法院判决进行分配。宋某1没有遗嘱。许某5向本院提出诉讼请求：1.确认宋某1赠与许某5关于位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院拆迁所获补偿款790880元归许某5所有；2.确认宋某1赠与许某5关于位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院拆迁所获得的优惠购房面积120平米归许某5享有。辩称意见：宋某1没有遗嘱。我认为许某3在做笔录的时候是否明确表达自己的意思，还是他人来代说不清楚。赠与协议是在拆迁办签订的赠与协议书，是我奶奶宋某1与我签订的。同意许某2的诉讼请求，不同意许某1和许某4的诉讼请求。许某3（法定代理人许某4）辩称，尊重许某3的意愿，所有许某3的财产都与许某2无关。许某3所有拆迁补偿款及优惠购房面积都不要求了，由许某1与许某4各自分配。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实，本院认定如下：宋某1与许志永系夫妻关系，二人婚后共生育三名子女，分别为许某2、许某4和许某1。宋某1于2017年10月16日去世。许某5系许某2之子。2017年，北京市长城伟业投资开发总公司（甲方）与宋某1（乙方）签订怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿协议。搬迁补偿协议约定：一、宅基地及人员情况1、乙方宅基地位于:北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号；宅基地面积为164.4㎡，其中：经认定的宅基地面积为164.4㎡。乙方被搬迁房屋总建筑面积为99.44㎡。2、乙方在被搬迁房屋内在册2人，实际居住2人，分别是户主宋某1、之夫许某3。五、搬迁补偿款总计1208463.60元。后，许某2领取了搬迁补偿款1208463.60元。2017年8月23日，宋某1（甲方）与许某5（乙方）签订协议书。协议书约定：第一条怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院宅基地总面积274平方米。乙方析得宅基地面积中109.6平方米使用权，剩余的宅基地面积164.4平方米使用权归甲方享有。第二条怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院内全部房屋、附属物、装修和设备设施等补偿款归宋某1所有。2017年，北京市长城伟业投资开发总公司（甲方）与许某5（乙方）签订怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿协议。搬迁补偿协议约定：一、宅基地及人员情况1、乙方宅基地位于：北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号；宅基地面积为109.6㎡，其中：经认定的宅基地面积为109.6㎡。2、乙方在被搬迁房屋内在册0人，不在册实际居住人口2人，分别是许某5、之父：许某2。五、搬迁补偿款总计580880元。后，许某5领取了搬迁补偿款总计580880元。2018年6月21日，北京市长城伟业投资开发总公司（甲方）与许某3（乙方）签订地上物补偿协议书。补偿协议书约定：甲方应支付乙方搬迁补偿补助款共计人民币300091元。后，许某2领取搬迁补偿补助款300091元。三方均认可许某2收入72700元，许某4收入92457元，许某1收入32200元。2017年9月4日，许某2存入户名为许某3的×××的北京农商银行账户100000元。2017年7月14日，北京市长城伟业投资开发总公司（甲方）与许某2（乙方）签订地上物补偿协议书。补偿协议书约定：甲方应支付乙方搬迁补偿补助款共计人民币8572元。后，许某2领取地上物补偿款8572元。2018年3月14日，本院与许某3进行谈话笔录，许某3对于财产分割的意见为：给许某4、许某1一人一半房产及补偿款。我自己不留了，我自己的存款也给许某4、许某1一人一半。2018年3月26日，许某2申请对许某3是否为无民事行为能力人进行鉴定，本院报北京市高级人民法院随机确定首都医科大学附属北京安定医院精神疾病司法鉴定科进行鉴定。2018年9月3日，首都医科大学附属北京安定医院精神疾病司法鉴定科出具鉴定意见书，鉴定意见为：被鉴定人许某3诊断为器质性精神障碍，受疾病影响，意思表示能力完全丧失，应评定为无民事行为能力。2018年10月17日，许某4申请确定许某3的监护人。2018年11月16日，本院指定许某4为许某3的监护人。2017年10月12日许某3的×××的北京农商银行账户定期三个月整140000元；活期106170.37元。许某3于2018年2月6日取出许某3名下账号为×××的北京农商银行账户中的存款246769.97元。宋某1名下北京农商银行账号为×××的账户余额46590.42元。宋某1名下北京农商银行账号为×××的账户余额14201.85元。宋某1名下北京银行账号为×××的账户余额2454.20元。宋某1名下北京银行账号为×××的账户余额2306.24元。本院认为，本案案由为法定继承、分家析产纠纷，故在本案中一同解决各方当事人的诉讼请求。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，宋某1去世后，首先需要确定宋某1的遗产范围，即析出属于宋某1的夫妻共同财产的份额。宋某1的遗产范围包括：北京农商银行账号为×××的账户余额46590元（各方同意取整数）的一半、×××的账户余额14201元（各方同意取整数）的一半、北京银行账号为×××的账户余额2454元（各方同意取整数）的一半、北京银行账号为×××的余额2306元（各方同意取整数）的一半、宅基地及房屋搬迁补偿款在本人份额赠与许某5后的剩余部分313791.8元、地上物搬迁补偿补助款300091元扣除许某2投资已分得72800元、许某4投资已分得92457元、许某1投资已分得32200元及许某2存入许某3账户的10万元剩余2734元的一半1367元。上述遗产由继承人许某3、许某2、许某4、许某1每人均等继承。对于各方主张的其他遗产，本院未查询到相关遗产，故本案中无法进行分割。许某2（乙方）与北京市长城伟业投资开发总公司（甲方）签订的地上物补偿协议中的搬迁补偿补助款8572元应属许某2所有，不属于宋某1的遗产。关于优惠购房面积，因宋某1已与许某5签署协议书由许某5析得109.6平方米宅基地面积，该宅基地面积未超过宋某1享有的份额，许某3对此知情，故本院认定许某5获得109.6平方米的宅基地面积，剩余27.4平方米优惠购房面积应由每人继承6.85平方米。考虑到本案的具体情况，鉴于本院于2018年3月14日与许某3的谈话笔录中，许某3曾称将给许某4、许某1一人一半房产的意见，本院确定许某4、许某1均享有优惠购房面积78.775平方米，许某2享有6.85平方米的优惠购房面积。关于许某3本人除优惠购房面积外的财产，虽然许某3在被鉴定为无民事行为能力前向本院表示均分给许某4和许某1，但考虑到后续许某3本人的无民事行为能力的情况，本院对其分割的财产不予采纳，仍由许志永本人享有。许某1的诉讼请求，对于判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中宋某1所有部分78447元拆迁补偿款给付许某1的诉讼请求，本院予以支持；对于请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中许某3所有部分565007元拆迁补偿款给付许某1的诉讼请求，本院不予支持；对于请求法院判令被告许某2自2018年2月2日起至实际给付之日止，以692210元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算经济损失给付许某1的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持；对于请求判令被告许某2将宋某1银行存款211978元中的92740元给付许某1的诉讼请求，本院确定宋某1名下的存款（取整数）由许某1继承八分之一；对于请求判令被告许某3名下存款246170元中的123085元归许某1所有的诉讼请求，因许某3存折的余额已被许某3本人领取，本院不予支持；对于请求判令被告许某2将许某3、宋某1非宅拆迁补偿款308843元中48756元给付许某1的诉讼请求，扣除投资收入后剩余的宋某1的遗产1367元，因该款项由许某2领取，应由四人各继承四分之一，故由许某2支付给每人342元；对于请求判令位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中82.2平米回迁房优惠购房面积归许某1所有的诉讼请求，本院确定许某1享有78.775平方米的优惠购房面积。许某4的诉讼请求，对于请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中宋某1所有部分78447元拆迁补偿款给付许某4的诉讼请求，本院予以支持；对于请求法院判令被告许某2将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中许某3所有部分565007元拆迁补偿款给付许某4的诉讼请求，为了保护无民事行为能力人的权益，本院不予支持；对于请求法院判令被告许某2自2018年2月2日起至实际给付之日止，以692210元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算经济损失给付许某4的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持；对于请求判令被告许某2将宋某1银行存款211978元中的92740元给付许某4的诉讼请求，本院确定宋某1的存款由许某4继承八分之一；对于请求判令被告许某3名下存款246170元中的123085元归许某4所有的诉讼请求，本院不予支持；对于请求判令被告许某2将许某3、宋某1非宅拆迁补偿款308843元中48756元给付许某4的诉讼请求，扣除投资收入后剩余的宋某1的遗产1367元，因该款项由许某2领取，应由四人各继承四分之一，故由许某2支付给每人342元；对于请求判令位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中82.2平米回迁房优惠购房面积归许某4享有的诉讼请求，本院确定许某4享有78.775平方米的优惠购房面积。许某2的诉讼请求，对于位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中属于宋某1所有1655887.60元中的206985.95元由许某2继承的诉讼请求，本院确定为78448元；对于位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益160平方米中20平方米回迁房优惠购房面积归许某2所有的诉讼请求，本院确定由许某2享有优惠购房面积6.85平方米；对于判令宋某1银行存款208325元中52081.25元归许某2所有的诉讼请求，本院确定由宋某1存折的存款由许某2继承八分之一。许某5的诉讼请求，对于许某5要求确认位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院拆迁所获补偿款790880元归许某5所有的诉讼请求，本院支持许某5与北京市长城伟业投资开发总公司签订的搬迁补偿协议中的补偿款580880元；对于许某5要求确认宋某1赠与许某5关于位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院拆迁所获得的优惠购房面积120平米归许某5享有的诉讼请求，本院确定许某5享有109.6平方米的优惠购房面积。关于许某3的财产，本院确定属于许某3本人的财产拆迁补偿款894671.8元、继承宋某1拆迁补偿款78449.8元（上述两项合计973121.6元）和非宅拆迁补偿款1708元和宋某1名下存折的存款的八分之五份额（包含继承宋某1遗产部分）。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、许某2于本判决生效后十日内将位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中宋某1所有部分给付许某1、许某4每人拆迁补偿款78447元；二、许某2继承位于北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号宅院拆迁利益中宋某1所有部分的拆迁补偿款78448元（已由许某2领取）；三、许某2、许某4、许某1每人继承宋某1名下的北京农商银行账号为×××账户余额5824元、北京农商银行账号×××账户余额的1775元、北京银行账号为×××的账户余额307元、北京银行账号为×××的账号余额288元；四、许某2于本判决生效后十日内给付许某1、许某4每人非宅拆迁补偿款342元；五、许某2继承非宅拆迁补偿款342元（已由许某2领取）；六、许某5与北京市长城伟业投资开发总公司所签订的搬迁补偿协议所获的补偿款580880元归许某5所有；七、许某1享有北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院的优惠购房面积78.775平方米；许某4享有北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院的优惠购房面积78.775平方米；许某2享有北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院的优惠购房面积6.85平方米；许某5享有北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院的优惠购房面积109.6平方米；八、北京市怀柔区雁栖镇永乐庄村×号院的拆迁补偿款（包括继承宋某1的部分）973121.6元和非宅拆迁补偿款1708元归许某3所有（均由许某2领取）；九、许某3对宋某1名下的北京农商银行账号为×××账户余额29118元、×××账户余额8876元、北京银行账号为×××的账户余额1533元、北京银行账号为×××的账户余额1442元享有所有权（包括继承宋某1的份额）；十、驳回许某1、许某4、许某2、许某5的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费55894元，由许某1负担16302元（已交纳），由许某4负担16277元（已交纳），由许某2负担6537元（已交纳），由许某5负担16778元（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  王银龙人民陪审员  崔慧敏人民陪审员  丛立华二〇一九年六月二十四日书 记 员  张 琪