浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初4931号 原告：浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行，住所地绍兴市柯桥区柯华路****。 负责人：冯凯，系支行行长。 委托诉讼代理人：施冬明，系该行员工。 委托诉讼代理人：赵建军，系该行员工。 被告：孟芳，女，1967年7月19日出生，汉族，住诸暨市。 被告：杨健，男，1970年4月22日出生，汉族，住诸暨市。 被告：孟铁元，男，1990年12月6日出生，汉族，住诸暨市。 第三人：绍兴柯桥中国轻纺城新东区市场开发有限公司，住所，住所地绍兴市柯桥区中国轻纺城东市场**div> 法定代表人：茹关筠。 委托诉讼代理人：陈新，系该公司员工。 原告浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行（以下简称浙商银行）与被告孟芳、杨健、孟铁元金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，根据浙商银行的申请依法作出（2019）浙0603执保677号财产保全的民事裁定并已执行。在诉讼过程中，为查明本案事实，本院依职权追加绍兴柯桥中国轻纺城新东区市场开发有限公司（以下简称新东区公司）作为第三人参加诉讼。本案依法由审判员曹滢钰适用简易程序于2019年6月21日公开开庭进行了审理。浙商银行的委托诉讼代理人施冬明、新东区公司的委托诉讼代理人陈新到庭参加庭审，孟芳、杨健、孟铁元经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 浙商银行向本院提出诉讼请求：1.要求孟芳立即归还浙商银行借款本金45万元及利息、罚息、复利暂计6196.62元（暂计算至2019年5月4日，此后的利息、复利、罚息等按合同约定计算至实际清偿之日止），暂合计456196.62元；2.要求杨健、孟铁元对孟芳所负第一项债务承担连带清偿责任；3.要求对（337098）浙商银权质字（2018）第00027号权利质押合同项下孟芳名下位于绍兴市柯桥区营业房的使用权及优先承租权依法变价后，浙商银行在最高本金余额90万元的范围内就上述第一项债权优先受偿。事实和理由：2018年6月5日，浙商银行与孟芳签订了编号为（20504000）浙商银小合字（2018）第00732号的借款合同（小企业版），合同约定：孟芳向浙商银行申请借款额度45万元，借款额度使用期限为2018年6月6日至2019年6月5日，借款利率以每笔借款凭证记载为准，按月结息，结息日为每月20日，到期利随本清。 2018年6月5日，浙商银行与孟芳、杨健签订了编号为（337098）浙商银权质字（2018）第00027号权利质押合同，合同约定：孟芳以其名下位于绍兴市柯桥区营业房的使用权及优先承租权协议价值95万元，质押给浙商银行，质押担保范围为（20504000）浙商银小合字（2018）第00732号的借款合同（小企业版）项下的全部本金、利息、复利、罚息等及浙商银行为实现债权的一切费用。2018年6月6日，浙商银行取得了编号为30014246号的市场营业房使用权及优先承租权抵押登记卡。 2018年6月5日，浙商银行与杨健、孟铁元签订了编号为（337098）浙商银保字（2018）第00045号保证合同，保证担保范围为（20504000）浙商银小合字（2018）第00732号的借款合同（小企业版）项下的全部本金、利息、复利、罚息等及浙商银行为实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年。 基于上述合同约定，浙商银行于2018年6月6日向孟芳发放借款45万元，借款凭证记载借款利率为月利率5.4375‰，借款日期为2018年6月6日至2018年12月5日。依据借款合同18.17条约定：如借款人符合贷款人相关要求的，贷款人同意在本合同项下为借款人最多办理2次借款期限延长。单次延长期限为借款首次发放期限且不得超过12个月。孟芳自2019年2月21日开始欠息，经浙商银行多次催讨，未果，故浙商银行根据借款合同第十一条第（二）1.点，宣布贷款于2019年4月30日提前到期，并告知了孟芳、杨健、孟铁元。至起诉日，孟芳未能还本付息，杨健、孟铁元作为担保人，也未根据合同约定履行相应的担保责任，已构成违约。截至2019年5月4日，孟芳尚欠浙商银行借款本金45万元及利息、罚息、复利6196.62元，故诉至法院。 孟芳、杨健、孟铁元在本案答辩期间未提出书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。 新东区公司述称，请求法院查明事实后依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即浙商银行提供的《借款合同（小企业版）》、借款凭证、《权利质押合同》、抵押登记卡、《保证合同》、提前到期通知书、放贷明细、利息清单各一份、督促履行担保责任通知书及EMS快递单各二份，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理对浙商银行诉称的事实予以确认。另查明，《保证合同》约定：债权人主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 本院认为，浙商银行与孟芳签订的《借款合同（小企业版）》、《权利质押合同》，与杨健、孟铁元签订的《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现浙商银行已按约履行贷款发放义务，但孟芳作为借款人未按约履行支付利息的义务，故浙商银行有权按照合同约定宣布贷款提前到期并要求孟芳偿还借款本息，故对于浙商银行要求孟芳偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。孟芳自愿以其承租的营业房的使用权及优先承租权对其的案涉债务提供物的担保，亦办理了相应的登记手续，他项权依法设立，浙商银行有权在孟芳未偿还借款时，就其提供的物的担保依法定程序优先受偿。杨健、孟铁元作为连带责任保证人在主债务人孟芳未能履行相应义务的情况下，应当按照约定承担相应担保责任，故对于浙商银行要求杨健、孟铁元在约定的保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。孟芳、杨健、孟铁元经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于浙商银行主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、孟芳应于本判决生效之日起十日内归还给浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行借款本金45万元及相应利息【截止至2019年5月4日的利息（含罚息、复利）为6196.62元，自2019年5月5日起至实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行规定及案涉合同约定计算】； 二、浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行就上述第一项债权对孟芳提供编号为30014246的市场营业房使用权及优先承租权抵押登记卡项下的担保财产依法定程序优先受偿； 三、杨健、孟铁元对孟芳的上述第一项债务连带清偿责任；在其承担保证责任后，有权向孟芳追偿。 如果孟芳、杨健、孟铁元未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8143元，减半收取4072元，财产保全申请费2970元，合计7042元，由孟芳、杨健、孟铁元负担，款限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  曹滢钰 二〇一九年六月二十一日 书记员  陈赛赛 ? 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。