四川省宜宾市南溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1503民初769号 原告：中国农业银行股份有限公司宜宾南溪支行，住所地四川省宜宾市南溪区兴隆街**。 负责人：徐艳，职务：行长。 委托诉讼代理人：王学玫，女，该银行工作人员。 被告：徐言圣，男，1982年5月11日出生，汉族，住四川省宜宾市南溪区。 被告：四川恒升泰和投资管理有限责任公司，住所地四川省宜宾罗龙工业集中区九龙工业园区，住所地四川省宜宾罗龙工业集中区九龙工业园区ne-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：张祥贵，职务：执行董事长。 委托诉讼代理人：赵泉，男，该公司工作人员。 原告中国农业银行股份有限公司宜宾南溪支行（以下简称：南溪农业银行）与被告徐言圣、四川恒升泰和投资管理有限责任公司（以下简称：恒升泰和公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月28日公开开庭审理了本案。原告南溪农业银行的委托诉讼代理人王学玫及被告恒升泰和公司的委托诉讼代理人赵泉到庭参加诉讼，被告徐言圣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告南溪农业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐言圣偿还原告个人住房借款本金95477.44元和截止2019年4月28日的利息1163.7元，及从2019年4月29日起至借款本息结清之日止的利息，按《个人购房担保借款合同》约定的标准计算；2.判令被告恒升泰和公司对第1项诉讼请求承担连带清偿责任；3.判令原告对徐言圣的抵押房产享有优先受偿权；4.判令被告徐言圣偿还原告个人自助小额消费贷款本金5900元和截止2019年3月28日的利息485.11元，之后的利息按《借款凭证》约定标准计算至借款本息结清之日止；5.判令被告徐言圣偿还原告信用卡借款本金33240.3元和截止2019年4月28日的利息6647.27元、手续费126元、逾期违约金1490.82元，之后的利息按《中国农业银行金穗贷记卡章程》、《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》的约定计算至本金还清之日止；6.诉讼费由被告负担。在诉讼中，南溪农业银行对第一项诉讼请求中的利息明确为：除按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算正常贷款利息外，还应当支付罚息和复利，罚息的计算方法为：以每个账单日产生的未还本金为基数，按照贷款利率上浮50%为标准进行计算；复利的计算方法为：复利是以每个账单日产生的应付未付利息为基数，按照贷款利率上浮50%计算。对第四项诉讼请求中的利息明确为：借款期间利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%计算，逾期利息按借款利率上浮50%计算，复利从2019年1月4日起至本金还清之日止，以应付未付利息为基数，按照逾期利率计算。对第五项诉讼请求中的利息明确为：以当期应还本金，加上前期累计未还的本金和利息之和为基数，按照日利率万分之五进行计算，并按月计收复利。 事实和理由：2015年11月4日，被告徐言圣因购买罗龙街道地标国际小区5号楼1单元7层6号住房，向原告申请个人住房贷款。经原告审批同意后，原告与二被告于2015年11月23日签订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，约定借款金额为13万元，年利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率执行，借款期限为十年，采用按月等额本息还款法，定于2025年11月25日前还清借款本息。被告徐言圣用前述房产为该笔借款提供抵押担保，同时被告恒升泰和公司为该笔借款提供阶段性连带责任保证担保。原告按约及时履行了全部义务，但被告徐言圣自2018年5月起便屡次拖欠每月应还本息，至今仍未清偿，被告徐言圣已构成违约。 2018年1月4日，被告徐言圣通过手机银行向原告申请办理个人自助小额消费贷款5900元，年利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%执行即6.09%，逾期利率在执行利率的基础上上浮50%即9.135%，借款期限为一年，采用一次性利随本清还款，定于2019年1月3日前还清借款本息。原告自动审批后当日向被告成功发放贷款5900元，被告徐言圣自贷款到期后一直未偿还贷款本息。 2017年10月5日，被告徐言圣通过南溪农业银行超级柜台向原告申请办理金穗贷记卡（信用卡），并自愿遵守信用卡章程和领用合约的相关约定，原告依据被告的申请向其发放了信用卡，授信额度为35000元。按照双方约定，账单日为每月13日，账单日后25天为还款日，宽限天数为2天，被告应当于每月10日前偿还当月应还款项，如未按时偿还，应按《中国农业银行金穗贷记卡章程》、《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》约定标准支付利息和逾期还款违约金，手续费按照办理分期业务的费率执行。被告办卡后多次逾期，截止2019年4月28日被告差欠信用卡借款本金32240.3元、利息6647.27元、手续费126元、逾期违约金1490.82元。原告遂起诉至人民法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告恒升泰和公司辩称，徐言圣在恒升泰和公司购房，恒升泰和公司为其提供担保是是事实，对原告要求恒升泰和公司承担保证责任的诉讼请求无异议。 被告徐言圣未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 本院经审理认定事实如下：被告徐言圣在被告恒升泰和公司处购买该公司开发建设的罗龙街道石马村“地标国际”5号楼1单元第7层1-7-6号房屋，在原告南溪农业银行处办理按揭贷款。2015年11月23日，南溪农业银行作为贷款人和抵押权人，与徐言圣作为借款人和抵押人、恒升泰和公司作为保证人签订《个人购房担保借款合同》，约定：借款金额为13万元，借款期限120个月，实际借款期限以借款凭证为准；借款执行利率为借款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款执行利率自调整后的次年1月1日起调整；借款直接划入恒升泰和公司的账户；还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，还款日为借款发放日对应日，借款人应于还款日17：00前在约定的还款账户内存入足以偿还当期借款本息的款项，贷款人可直接从账户中扣收借款本息，该账户内资金不足以清偿当期借款本息的，该期借款作逾期处理(第4.2条)。合同约对担保方式约定为：由恒升泰和公司提供阶段性保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的费用，保证人承担保证责任的期间为借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，保证期间为债务到期之日起二年，若发生法律法规规定或合同约定的事项，导致合同项下债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务到期之日起二年；徐言圣以购买的房屋提供抵押担保，合同签订后90日内办妥抵押预告登记，自房地产权属证书办妥之日起一个月内办理抵押登记；贷款人可选择某一担保方式或担保人来实现债权，也可以同时主张。合同第十一条对“借款人、担保人的违约责任”约定为：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止（第11.1条）；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期限内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息），借款期限内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利息计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利（第11.3条）；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿（第11.4条）。 2015年11月24日，徐言圣购买的案涉房屋在宜宾市房地产管理局南溪分局办理预购商品房抵押权预告登记，至今未进行抵押权登记。2015年11月26日，南溪农业银行向徐言圣发放贷款13万元，《借款凭证》中约定还款日为每月26日，借款到期日为2025年11月25日。徐言圣借款后，2015年12月至2018年6月期间，除偶尔逾期几天外，均按月偿还了贷款本息，自2018年7月起开始逾期还款，于2018年8月还款一个月，2018年11月还款2个月，2019年1月还款4个月，即已结清了2019年1月26日之前的贷款本息，之后便未再偿还借款。截止2019年3月28日，徐言圣的个人购房贷款尚未偿还的贷款本金为95477.44元，拖欠的利息（含逾期罚息、复利）为781.88元。 2018年1月4日，徐言圣通过中国农业银行手机银行申请办理个人自助小额消费贷款（又名“网捷贷”）5900元，办理贷款过程中，徐言圣需通过手机在线签订借款合同，具体包括需确认借款金额、借款用途、借款期限、借款利率及还款账户等，在申请办理贷款的网页中附《个人自助小额借款合同》，并注明内容“我已阅读并同意以下条款（即《个人自助小额借款合同》），愿意承担贷款风险”，借款人通过点击“确认”后，贷款人即按照约定发放贷款5900元，并向徐言圣发出贷款发放通知，载明：借款到期日为2019年1月3日，还款方式为一次性利随本清还款，正常执行利率6.09%，逾期执行利率9.135%。《个人自助小额借款合同》中约定的内容有：借款利率为借款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，遇基准利率调整，借款执行利率自调整后次年1月1日起调整，利息按天计算。对违约责任约定为：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期限内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息），借款期限内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款到期后，徐言圣未向南溪农业银行偿还任何借款本息。 2017年10月5日，徐言圣向南溪农业银行提交《中国农业银行金穗贷记卡申请表》，办理一张中国农业银行金穗贷记卡（信用卡），承诺遵守《中国农业银行金穗信用卡章程》、《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》的内容。《中国农业银行金穗信用卡章程》对信用卡透支计息规定为：透支金额从银行记账日起计息；对当期账单本期发生的除预借现金外的其他消费类透支交易，持卡人在到期还款日前偿还全部应还款额的，享受自银行记账日至到期还款日期间的免息待遇，持卡人未能按期偿还全部应还款额的，不享有免息还款期待遇，预借现金及不符合免息条件的交易款项自银行记账日起计息，未能按期偿还最低还款额的，还应就最低还款额未偿还部分支付一定比例的逾期还款违约金。《中国农业银行金穗信用卡领用合约(个人卡)》规定：透支利率上限为日利率万分之五，下限为日利率万分之五的0.7倍，具体利率由发卡银行通过短信或账单的形式告知持卡人，且按月计收复利；未能按期偿还最低还款额的，应就最低还款额未偿还部分的5%支付逾期还款违约金。徐言圣所办信用卡临时授信额度为35000元，账单日为每月13日，还款日为账单日后第25日，宽限天数为2天。徐言圣自2017年11月26日起使用信用卡进行消费和现金透支，期间偿还部分透支款，于2018年3月25日最后一次消费透支，透支余额为34999元，2018年3月29日临时授信额度被终止，徐言圣在2018年4月7日（还款日）未还清透支款项（仅还款2.52元），被南溪农业银行计收逾期还款违约金和利息，于2018年10月10日最后一次计收逾期还款违约金，此后未再计收逾期还款违约金，仅计收利息。截止2019年4月28日，徐言圣尚差欠透支本金32240.3元，逾期还款违约金1490.82元，分期手续费126元，利息6647.27元。 本院认为，徐言圣、恒升泰和公司与南溪农业银行签订《个人购房担保借款合同》，徐言圣在中国农业银行手机银行办理个人自助小额消费贷款，承诺受《个人自助小额借款合同》约束，并在南溪农业银行办理信用卡后用于透支消费，承诺遵守《中国农业银行金穗信用卡章程》、《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》的内容，徐言圣与南溪农业银行成立金融借款合同关系，恒升泰和公司与南溪农业银行成立保证合同关系。上述《个人购房担保借款合同》《个人自助小额借款合同》《中国农业银行金穗信用卡章程》《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》系当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，属合法有效的合同，当事人应当按照合同约定履行义务。 关于徐言圣如何偿还个人住房借款本息的问题：《个人购房担保借款合同》第11.4条约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。该条款约定内容实质为借款人逾期还款时贷款人享有合同解除权及要求借款人赔偿损失的权利。徐言圣未按约定按月足额偿还贷款本息，南溪农业银行有权根据该条款约定提前收回贷款，但应当向借款人徐言圣发出提前收回贷款的通知。本院向徐言圣送达起诉状副本之日（2019年4月16日），应视为南溪农业银行向徐言圣发出提前收回贷款的通知之日。因此，本院对南溪农业银行要求徐言圣偿还尚未偿还的全部贷款本金95477.44元的诉讼请求予以支持。对南溪农业银行主张的利息：截止2019年3月28日拖欠的利息781.88元，徐言圣应当予以支付。南溪农业银行主张2019年3月28日之后除支付正常贷款利息外，还应当按照合同第11.1条、第11.3条的约定支付罚息和复利，且主张罚息的计算基数为每期产生的应还未还本金，该请求实际仍是按照合同约定的按月等额本息还款方式计算利息、罚息、复利，实质为要求借款人继续按照合同约定的正常还款方式还款，与其要求提前收回全部贷款本金的诉讼请求相互矛盾。经审查，合同第11.4条并未约定贷款人提前收回贷款时，借款人需支付利息、罚息和复利，仅约定需全额赔偿损失。并且，合同中第4.2条对逾期约定为“不足以清偿当期借款本息的，该期借款作逾期处理”，合同第11.1条、第11.3条中约定的“逾期借款”除第4.2条约定的逾期借款后外，通常上还可以理解为借款期限已到的借款，但双方当事人在合同中并未约定宣布提前收回贷款后属逾期借款。此外，合同第11.1条、第11.3条与第11.4条是并列关系，不存在包含关系，无法从文义理解上得出宣布提前收回的贷款需按第11.1条、第11.3条约定支付利息、罚息和复利。因此，本院对南溪农业银行要求徐言圣在收到其宣布提前收回贷款的通知后仍按第11.1条、第11.3条约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求不予支持。南溪农业银行向徐言圣宣布提前收回贷款后，可按照第11.4条的约定要求徐言圣赔偿损失，虽未举证证明其损失情况，但南溪农业银行作为金融机构，发放贷款收取资金利息系其最为重要的收益方式，故资金利息的损失系其必然的损失，徐言圣在收到提前收回贷款的通知后(起诉状)，未向南溪农业银行偿还全部贷款本金，本院对其损失认定为参照合同约定的逾期利率标准即以中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%为标准进行计算。对发出提前收回贷款的通知前即2019年3月29日至2019年4月15日期间的利息、罚息、复利，徐言圣应按合同约定支付，其中该期间产生的应付未付利息按合同约定的借款利率即2019年1月1日中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算，利息为：95477.44元×4.9%÷12个月÷30天×18天=234元；由于南溪农业银行未明确该期间罚息和复利的计算基数，导致无法计算罚息，本院对其主张该期间的罚息和复利不予支持。 关于南溪农业银行对抵押物是否享有优先受偿权的问题：根据《中华人民共和国物权法》（以下简称：物权法）第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”和第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，本案抵押财产抵押权的设立应当进行登记并自登记时正式设立。根据已查明事实，本案抵押财产办理了抵押权预告登记，根据物权法第二十条“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效”的规定，抵押权预告登记并不能直接产生设立抵押权的法律效果。因此，在未办理正式的房屋抵押权登记之前，南溪农业银行享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满时对抵押房屋办理抵押权登记的债权请求权，而不享有抵押房屋的抵押权，故不能就本案抵押财产享有优先受偿的权利。 关于恒升泰和公司如何承担保证责任：恒升泰和公司为徐言圣的个人购房贷款提供连带责任保证担保，南溪农业银行在保证期间向恒升泰和公司主张保证责任，恒升泰和公司对南溪农业银行要求其承担连带保证责任的诉请也无异议，故恒升泰和公司应当对徐言圣承担的个人购房贷款本息承担连带清偿责任。 关于徐言圣如何偿还个人自助小额消费贷款的问题：徐言圣未按照《个人自助小额借款合同》约定，在借款到期后一性偿还借款本息，应当按照合同约定偿还借款本息及支付逾期利息，其中，借款期限内的利息为：5900元×6.09%×1年=359.31元，逾期利息从2019年1月4日起以逾期利率即每年1月1日施行的中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮40%再上浮50%进行计算。对南溪农业银行主张的复利，根据合同约定，以借款期限内的利息359.31元为基数，从2019年1月4日起至该笔利息付清之日止，以逾期利率为标准进行计算。尽管合同约定贷款人可对逾期利息计收复利，但当事人在合同中约定的罚息本质上是一种违约责任的承担方式，已经体现了对借款人逾期还款行为的惩罚性，若再对逾期利息计收复利，有违公平和补偿原则，故对南溪农业银行主张对逾期利息计收罚息的诉讼请求不予支持。 关于徐言圣如何偿还信用卡透支本息的问题：徐言圣以透支消费的方式借款后，未按合同约定偿还透支款项，应当偿还透支本金，并按照《中国农业银行金穗信用卡章程》和《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》的规定支付透支利息、逾期还款违约金、分期手续费等。本院对南溪农业银行要求徐言圣偿还拖欠的透支本金32240.3元及截止2019年4月28日的逾期还款违约金1490.82元、分期手续费126元、利息6647.27元予以支持。《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》规定，透支利率上限为日利率万分之五，下限为日利率万分之五的0.7倍，南溪农业银行未举证证明双方约定的透支利率标准，其要求按透支利率上限即日利率万分之五计算2019年4月28日以后的利息，不予支持，本院确定为按上述期间的中间数值即透支利率为日利率万分之四点二五为标准进行计算，且应以拖欠的透支本金为基数，并按约定按月计收复利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二十条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告徐言圣于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司宜宾南溪支行偿还个人住房贷款本金95477.44元、截止2019年4月15日的利息1015.88元及2019年4月16日起的利息损失（利息损失的计算方法为：以本金95477.44元为基数，从2019年4月16日起至本金还清之日止，以中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%为标准进行计算）； 二、被告四川恒升泰和投资管理有限责任公司对本判决第一判项确定的债务承担连带带清偿责任； 三、被告徐言圣于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司宜宾南溪支行偿还个人自助小额消费借款本金5900元、借款期限内利息359.31元以及复利、逾期利息（复利是以利息359.31元为基数，从2019年1月4日起计算至该笔利息付清之日止；逾期利息是以本金5900元为基数，从2019年1月4日起款计算至本金还清之日止。复利和逾期利率均以每年1月1日施行的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%再上浮50%为标准进行计算）； 四、被告徐言圣于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司宜宾南溪支行偿还信用卡透支本金32240.3元，截止2019年4月28日的逾期还款违约金1490.82元、分期手续费126元、利息6647.27元，合计40504.39元，以及2019年4月29日起的利息（利息计算方法为：以本金32240.3元为基数，从2019年4月29日起至本金还清之日止，以日利率万分之四点二五为标准进行计算；并对该期间产生的利息，按月计收复利，复利以日利率万分之四点二五为标准进行计算）； 五、驳回原告中国农业银行股份有限公司宜宾南溪支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费3152元，减半收取计1576元，由被告徐言圣、四川恒升泰和投资管理有限责任公司共同负担1060元，被告徐言圣单独负担516元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  廖宗桂 二〇一九年六月二十六日 法官助理李秀英 书记员樊宴伶 相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。