河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初984号 原告：邓可薇，女，汉族，2000年8月25日出生，现住沧州市任丘市。 委托诉讼代理人：张军，河北华友律师事务所律师。 被告：河北琨艺餐饮管理有限公司，住所地秦皇岛市海港区马坊街36、38号，统一社会信用代码91130302095205569C。 法定代表人李志敏，系总经理。 委托诉讼代理人：王建军，河北若轻律师事务所律师。 原告邓可薇诉被告河北琨艺餐饮管理有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邓可薇及委托诉讼代理人张军，被告河北琨艺餐饮管理有限公司委托诉讼代理人王建军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邓可薇向本院提出诉讼请求：请求撤销原、被告之间签订的合同，请求判令被告返还原告已交付的定金28000元。事实和理由：2019年6月20日原被告双方签订了单点合作定金合同，定金交付了28000元，可是按照被告所述根本就开不了店，被告自己在秦皇岛都没有一家旗舰店，也没有实体店，所谓的培训就是糊弄人的，啥也不教，所谓的隐形房源，就是在五八同城上找的，租金特别贵，根本就开不了店，找被告协商退钱，被告说不退，原告认为被告在网上发布虚假消息，拉人到秦皇岛来忽悠人交钱签订定金合同，涉嫌欺诈，原告为维护自身的合法权益，依据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告河北琨艺餐饮管理有限公司辩称，原、被告所签订的合同不存在撤销的情形，双方对定金的约定由于原告违反合同约定没有缴纳后续的款项定金不应予以返还。 原告邓可薇为支持其主张提交以下证据： 证据1、邓可薇的身份证复印件1页，证明原告的主体身份； 证据2、单店合作定金合同1页，证明原告及案外人王悦与被告于2019年6月20日就被告旗下“南鹿之夏”项目在河北省任丘市运营合同的签订及履行签订定金合同，运营合同总价34800元，原告方先交纳28000元，尾款6800元2019年6月30日交纳，同时表明被告所谓“南鹿之夏”项目许可原告方在任丘市运营； 证据3、手机银行截图5页，证明原告于2019年6月20日向被告转账支付840元，原告之父邓永忠向被告转账支付27160元，两页共计28000元，该28000元全部为原告所交纳，而原告方的王悦并未出资，原告方有权单独提起诉讼； 证据4、原告的微信载图2页，证明涉案定金合同原告方另一个签署者王悦，已授权原告单独处理涉案事宜，即原告有权单独提起诉讼； 证据5、国家企业信用信息公示系统企业信用公示报告打印件2页及载图5页（共7页），证明被告主体身份，其法定代表人李志敏，主要证明被告虽自2014年3月21日成立，2019年5月24日之前，该公司的名称为“河北阿道夫公路养护工程有限公司”，其经营范围均为建设行业，跟餐饮业没有一丝关联，但那之后，公司进行名称、股东、章程、经营范围（几乎全部变更，跟建筑企业无关）、2019年11月28日将注册资本由1000万元变更为100万元。这一系列的变更，显然是借壳行为，旨在对外宣称公司的成立时间，但将注册资本减少90%，却不是一个正常的公司行为，其本质是为了公司在出现债务时规避注册资本不实股东而应承担被追缴的责任，从该证据来看，该公司自2019年5月24日显然存在欲进行不良操作的目的； 证据6、国家商标局中国商标网查询结果网页截图打印件10页，证明被告自2019年7至2019年9月（至今）共先后申请商标注册8件，其中“秦小鱼”、“两分半”、“与君初识”三件申请注册成功，期限始起2020年4-5月，其它5件：“南鹿之厦”（2019年7月10申请，是本案所涉的项目使用的商标）、“一米芝士鸡肉”、“听思茶”、“分子分米料理”、“滑米鸡”商标申请被驳回； 证据7、被告官方网站截图9页，证明被告“自誉”为一个“在多年的发展过程中，始终坚持以打造精致美食为切入点..”极力美化自身，而其经营餐饮实际上自2019年5月才开始，在其宣传的主题餐厅“分米料理”“两分半轻餐”“南鹿之夏”“听思茶”“huamichicken”“与君初识”中，只有“两分半”，“与君初识”有商标专用权，而为使用权始期为2020年4-5月，其它根据没有被授予注册商标专用权，其首页打不开，被告却不及时维护，这不是一个大公司所为； 证据8、78网截图2页，证明被告宣传的“南鹿之夏网红潮饮吧”和其公司，“公司成立于2014年3月21日，是一家大型综合性餐饮机构，公司总资产实力雄厚，具有完整的产业链，员工百余人”“自成立以来，..以精益求精的技术…”等，而实际上被告从2019年5月24日以后（从营业执照上反映）才涉足餐饮业，不可能在本案签定合同时的2019年6月20日，不到一个月的时间就成了“凝聚了一批很有能力的人事餐饮研发、餐饮品牌管理的高素质人才，并依靠自己在餐饮领域的强大技术与实力，致力于餐饮研发、餐饮品牌推广、餐饮人才管理、餐饮技术培训、店铺直营、餐饮运营指导个人投资合作咨询等多领域”，被告的“南鹿之下”商标申请日是2019年7月10日（证据6）而且已经被驳回； 证据9、中国执行信息公开网查询结果截图2页及限制消费令［（2020）冀03执91号］，证明2020年5月29日被告因知识产权合同纠纷被申请强制执行［案号为（2020）冀03执91号，执行标的45000元，申请人为胡清清，被告的法定代表人李志敏被限制高消费，目前仍未取消，表明被告无资产可供执行45000元，并不是被告宣传的那样“公司总资产实力雄厚等”，并表明被告极为不诚信存在虚假宣传； 证据10、爱企查（手机网页）查询结果截图3页，证明2020年11月5日及2020年5月8日被告分别被胡清清、张丽峰以特许经营纠纷告上法庭并已开庭，间接说明被告的欺诈行为引发了受害人的不满，而胡清清的诉求已得到法院的支持（见证据执行查询）； 证据11、百度贴吧截图4页，证明被告的欺诈行为被人公布于网上。被告的实际控制人用其它公司的名义进行类似的欺诈行为或者说诈骗行为，但一般人只能拿回部分； 证据12、百度搜索被告名称结果截图1页，证明出现相关结果1790000条，可见被告为此投入大量的广告而欺骗投资者、 证据5-证据12，综合说明被告通过虚假、夸大的宣传，引诱包括原告在内的不明投资者，为其所描划的投资少见效快无风险的项目，即特许经营进行投资，来无偿占有投资者的资金。 被告河北琨艺餐饮管理有限公司对原告提交证据的质证意见如下：证据1无异议；证据2真实性无异议，在合同明确约定第二笔款项交付时间为2019年6月30日；证据3真实性无异议，原告支付的款项被告的确已经收到；证据4无异议；证据5真实性无异议；证据6真实性需要核实，庭前被告向代理人交代南鹿之夏曾经向商标局申请注册是否被驳回需要进一步核实，但是也反映了被告拥有相应的技术支持；证据7、8真实性需要庭下核实；证据9真实性无异议，的确被告现在涉诉一起知识产权案件，现在已经判决在执行阶段，但是不是证实原告的证明目的；证据10不同意原告的举证目的即便被告存在与胡清清等人的诉讼，也不能证明被告存在欺诈行为；证据11、12是否真实不清楚，即便有截图内容也是个人的探讨也不能作为本案定案证据使用。 被告河北琨艺餐饮管理有限公司未提交证据。 经审理查明，被告河北琨艺餐饮管理有限公司作为甲方、原告邓可薇、案外人王悦作为乙方于2019年6月20日签订《单店合作定金合同》，约定：“为确保甲乙双方就“琨艺”旗下南鹿之夏项目在河北省沧州市任丘市区运营合同的签订及履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下合同（以下简称《合同》）：第一条乙方应向甲方交纳定金贰万捌仟元整（¥28000元）。于2019年6月30日之前向甲方交纳《合同》尾款陆仟捌佰元整（¥6800元）。第二条甲方承诺乙方在补齐尾款后可享受依据单店合同所规定的单店运营商享受的权利和义务。第三条如在约定期限内，乙方未按约定交纳《合同》尾款，或交纳尾款额度未达到本《合同》约定额度，视为乙方自愿放弃单店运营商所享有的权利。第四条本《合同》生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。第五条若乙方不交纳尾款，视为甲乙方违反《合同》约定，经甲乙双方协商后，乙方可申请返还定金权利；若甲方不履行合同义务，应按乙方交纳的定金数返还。第六条本《合同》所涉及的数额为乙方实际付款金额，双方未尽事宜由双方协商解决。第七条甲乙双方均承认签署本合同前已就单店运营合同和本合同全部条款进行了详细的了解和协商。第八条甲乙双方在合同期内发生异议，先自行协商解决，协商不成，向本《合同》签订地法院起诉。第九条本合同经双方签字定金交付之日起生效。本《合同》一式两份，甲乙双方各执一份。”甲乙双方均在上述合同上签字捺印。合同签订当日，原告邓可薇通过建设银行账户向被告账户转账840元，通过其父邓永忠的建设银行账户向被告尾号为0191的银行账户转账27160元，上述合计28000元。后原告邓可薇、案外人王悦并未向被告交纳合同尾款6800元。 再查，根据原告提交的在国家知识产权局商标局中国商标网查询结果显示，2019年7月10日被告河北琨艺餐饮管理有限公司向国家知识产权商标局申请注册“南鹿之夏”商标，该申请被驳回、不予受理等，该商标已失效。 上述事实有原告提交的上述证据及双方当事人庭审陈述在卷佐证。 本院认为，原告主张被告提供虚假宣传、以欺诈的手段订立合同并请求撤销双方签订的合同，但未能提供充分证据予以证实，原告邓可薇、案外人王悦与被告签订的《单店合作定金合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，本院对原告的此项诉讼请求不予支持。关于原告主张被告返还定金28000元的请求，首先，原、被告签订的《单店合作定金合同》第五条的约定，“若乙方不交纳尾款，视为甲乙方违反合同约定，经甲乙双方协商后，乙方可申请返还定金权利……”，在本案中，原告邓可薇已经支付了定金28000元但未按约定支付尾款6800元，根据合同约定享有申请返还定金的权利；其次，原、被告双方均未能举证证明就《单店合作定金合同》所涉的“南鹿之夏”项目签订了相应的运营合同，且被告就“南鹿之夏”项目也未取得相应的商标注册权，故《单店合作定金合同》在客观上无法继续履行；最后，原告为已交纳定金28000元的实际出资人，且案外人王悦已经放弃了向被告主张权益的权利，故综上，原告主张被告返还已交付的定金28000元有事实及法律依据，本院予以支持。 综上，本院为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告河北琨艺餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告邓可薇定金28000元； 二、驳回原告邓可薇的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1200元，由被告河北琨艺餐饮管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  党 玮 人民陪审员  阚宝忠 人民陪审员  曹 娜 二〇二〇年九月十日 书 记 员  史孟蕊