陕西省咸阳市秦都区人民法院民事判决书（2020）陕0402民初775号 原告：咸阳XX商品混凝土有限公司，。法定代表人：茹某，系该公司执行董事。委托代理人：罗某某，男，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人：陈志荣，男，咸阳市148法律服务所法律工作者。委托代理人：罗某某，男，XX年XX月XX日生。被告：陕西XX建筑工程有限公司， XX城XX路XX路XX大厦XX层。法定代表人：冯某某，系该公司执行董事。被告：马某某，男，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人：赵新平，男，陕西咸益律师事务所律师。被告：马某某，男，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人：赵新平，男，陕西咸益律师事务所律师。被告：咸阳XX置业有限责任公司，法定代表人：赵某某，系该公司董事长。委托代理人：张建平，男，陕西渭民律师事务所律师。委托代理人：张婧，女，陕西渭民律师事务所实习律师。原告咸阳XX商品混凝土有限公司诉被告陕西XX建筑有限公司、马某某、马某某、咸阳XX置业有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告咸阳XX商品混凝土有限公司的委托代理人陈志荣，被告马某某、被告马某某的共同委托代理人赵新平，被告咸阳XX置业有限责任公司的委托代理人张建平、张婧到庭参加了诉讼，被告陕西XX建筑工程有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、判令第一被告向原告支付商砼款4614666元，并从2016年7月31日起至2019年11月30日止支付延期支付的利息损失1856000元，从2019年12月1日起至实际结清之日止，按照月利率1分支付利息损失；2、判令第二、第三和第四被告承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年6月1日，原告与被告陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部签订了《商品混凝士供需合同》，由原告向其供应其承建的“XXXX”1＃2＃楼混凝土，该合同履行完毕后双方于2016年6月7日进行了结算，被告陕西XX建筑工程有限公司共欠原告混凝土货款4914666元，结算前支付了300000元，实欠4614666元。由于没有按期支付，被告马某某2016年7月4日承诺按月1分支付延期利息。2018年3月10日被告陕西XX建筑工程有限公司与原告签订“协议”将其对原告所负的债务转让给第四被告陕西XX置业有限责任公司，由第四被告用其开发的XXXX商品房XX号楼XX单元XX层XX号房屋(价值8137991元)抵偿给原告，同时向陕西XX建筑工程有限责任公司抵消了等额工程款。该房产中超出原告混凝土货款及利息损失部分的价值由原告退还给第一被告或者在签订正式《商品房买卖合同》时按价值分隔开。截止2018年3月10日第一被告应向原告支付的延期利息共计899561元，原告承诺附条件的只收500000元。后罗某某代表原告与被告陕西XX置业有限责任公司签订了《房屋认购协议》书，第四被告并给原告开具了购房款收款收据。在具备签订正式签订商品房买卖合同条件时，原告多次向被告陕西XX置业有限责任公司主张签订《商品房买卖合同》并交付房屋，但第四被告总是找各种理由拒绝履行自己的义务，并否认第一被告向其转让该项债务的事实。由于原告所附减少利息的条件没有成就，故应按约定利率计算利息损失。陕西省咸阳市中级人民法院(2018)陕04民初102号民事判决书认定马某某、马某某为陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部实际施工人，原告遂诉至法院，诉请如前。被告马某某、马某某辩称：原告诉状中所述与事实不符，欠原告的商砼款及利息已由被告XX公司来债务承担。欠原告的商砼款及利息已经转移到XX公司名下，此款应由XX公司来支付。被告咸阳XX置业有限责任公司答辩称：在原告XX公司、被告XX公司和被告马某某、马某某三方之间不存在债务转让协议。人民法院的生效判决已认定案涉房屋已由XX公司抵顶给了马某某、马某某。XX公司请求XX公司承担连带责任没有依据。连带责任的承担，要么要有法律规定，要么有当事人约定，但XX公司既没有提出法律依据，也没有提出事实依据。请求依法驳回XX公司对XX公司的起诉。被告陕西XX建筑工程有限公司缺席法庭审理，亦未提交书面答辩意见。经本院审理查明，2014年6月25日，原告与陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部签订了《商品混凝土供需合同》，由原告提供其承建的“XXXX”1＃2＃楼所需混凝土。该合同履行完毕后，双方于2016年7月4日进行了结算，被告陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部共欠原告混凝土货款4914666元，结算前支付了300000元，实欠4614666元。2016年7月4日，被告马某某出具“支付计划”，对上述款项的支付作出安排，并承诺逾期未付按壹分计息。2018年3月10日，原告与陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部签订了一份“协议”，约定由咸阳XX置业有限责任公司用其开发的XXXX商品房XX号楼XX单元XX层XX号房屋其中的970平方米抵给原告，用以冲抵陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部所欠原告的商砼款。原告同时在该协议书上备注“以上内容在XX置业对所属房屋进行实质签署网签合同时予以认同”。现上述房屋未能办理网签手续。另查，已经生效的秦都区人民法院（2019）陕0402民初5263号民事判决书中确认：“在生效的省高院（2019）陕民终143号民事判决书中已认定涉案房屋以8137991元工程款抵顶给马某某、马某某，故XX公司与XX公司之间亦不存在以物抵债的法律关系”。以上事实，有当事人（代理人）陈述、商品混凝土供需合同、供应结算单、协议、支付计划、民事判决书、收款收据等及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部对该项目部所欠原告的商砼款进行了结算，双方确认陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部尚欠原告商砼款4614666元。该项目部系被告陕西XX建筑工程有限公司设立，陕西XX建筑工程有限公司应对其设立的项目部的民事法律行为承担法律责任，故原告要求被告陕西XX建筑工程有限公司向其支付商砼款之诉请，本院予以支持。至于原告要求被告马某某、被告马某某对上述款项承担连带给付责任之诉请，因本案案涉债务系原告与陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部签订的《商品混凝土供需合同》所产生，该合同系双方当事人真实意思表示，并未违反法律规定，应为有效。在该合同中，被告马某某作为被告陕西XX建筑工程有限公司的项目部经理在合同中签字，被告马某某、马某某并非该合同的一方当事人，根据合同相对性原则，原告所诉债权应由合同相对方即陕西XX建筑工程有限公司承担，故原告该项诉请，本院不予支持。关于原告现持2018年3月10日其与陕西XX建筑工程有限公司XXXX第一项目部、被告马某某签订的债务承担性质的协议来要求被告咸阳XX置业有限责任公司对案涉款项承担连带给付责任之诉请，因该协议在签订时，原告在协议上备注“以上内容在XX置业对所属房屋进行实质签署网签合同时予以认同”，该备注应当视为原告对该协议所附的生效条件。现协议中的生效条件即所述房屋未能办理网签手续，故该协议约定的生效条件未能成就，无法实现被告陕西XX建筑工程有限公司将其对原告所负的债务转移给被告咸阳XX置业有限责任公司的缔约目的，故原告的该项诉请，本院亦不予支持。关于原告要求被告按照月利率一分的标准承担利息一节，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”被告马某某在原告签订《商品混凝土供需合同》时，作为被告陕西XX建筑工程有限公司的项目部经理在合同上签字。2016年7月4日，在原告与被告陕西XX建筑工程有限公司对砼供应结算时，被告马某某在合同上签字确认，被告陕西XX建筑工程有限公司加盖了项目部公章。同日，被告马某某向原告出具《陕西XXXXXX项目部支付XX商砼材料款支付计划》，其中载明“逾期未付按壹分计息”，原告有充分理由相信被告马某某具有被告陕西XX建筑工程有限公司的代理权限，原告在此过程中是善意的，并无过失。故被告马某某的行为符合表见代理之情形，对于原告要求被告按照月利率一分的标准承担利息之主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：一、被告陕西XX建筑工程有限公司于本判决生效之日支付原告咸阳XX商品混凝土有限公司商砼款4614666元及利息（以4614666元为基数，自2016年7月31日起按月利率1%计算至付清之日止）。二、驳回原告咸阳XX商品混凝土有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费57094元，由陕西XX建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。     审  判  长    范  尧     人民陪审员    王广玲人民陪审员    翟晓战 二0二0年九月十四日 书 记 员    武  蔚  1