四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1421民初2747号 原告：乐山市商业银行股份有限公司仁寿支行，住四川省眉山市仁寿县城南大道**，统一社会信用代码91511421085819989U。 负责人：杨嘉斌，行长。 委托诉讼代理人：谢泓嵩，四川典扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈倩，四川典扬律师事务所律师。 被告：陈晓英，女，生于1977年11月18日，汉族，，住四川省仁寿县 被告：李建强，男，生于1978年10月1日，汉族，，住四川省仁寿县 被告：李强，男，生于1972年11月9日，汉族，，住四川省仁寿县 被告：闵燕梅，女，生于1976年10月10日，汉族，，住四川省眉山市东坡区 四被告共同委托诉讼代理人：伍晓龙，四川铁韬律师事务所律师。 被告：四川仁友装饰工程有限公司，，住仁寿县文林镇二环路统一社会信用代码91511421687949692G。 法定代表人：陈晓英，经理。 被告：翟睿，男，生于1988年2月11日，汉族，，住四川省遂宁市船山区 被告：杨丽，女，生于1987年11月11日，汉族，，住四川省遂宁市船山区 原告乐山市商业银行股份有限公司仁寿支行（以下简称乐山商业银行仁寿支行）诉被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅、四川仁友装饰工程有限公司（以下简称仁友公司）、翟睿、杨丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月20日、2020年9月21日两次公开开庭进行了审理。原告乐山商业银行仁寿支行的委托诉讼代理人陈倩，被告陈晓英、李建强、李强，被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅的委托诉讼代理人伍晓龙，被告仁友公司的法定代表人陈晓英，被告翟睿到庭参加第一次开庭。原被告各方均参加第二次开庭。本案现已审理终结。 原告乐山商业银行仁寿支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告仁友公司立即偿还原告贷款本金495万元以及利息、罚息、复息（截止2020年6月20日的利息、罚息、复利为1995106.17元；从2020年6月21日起利息、罚息以借款本金495万元为基数按年利率12.32625%计至本金付清之日止，复利以未付利息为基数按照年利率12.32625%计至本金付清之日止）；2.判令被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅、翟睿、杨丽对上述全部借款本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3.判令原告对被告翟睿所提供抵押物（位于富加镇合作土地使用证号：仁国用（2015）第××号）享有优先受偿权，并对被告翟睿所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿；4.七被告承担本案全部诉讼费及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于保全费、差旅费、律师代理费5000元、公告费、执行费等）。事实和理由：2016年3月18日，被告仁友公司购买装饰建筑材料向原告申请贷款，同日原告与被告仁友公司签订了编号2016年乐商银仁支借字第023号《流动资金借款合同》。借款合同约定：原告为被告仁友公司提供借款5000000元；借款期限12个月；借款本息的偿还方式、利率、罚息的计算依据及标准；原告为实现债权发生的一切费用由被告承担；；约定争议解决方式向原告住所地人民法院起诉2016年3月18日原告将贷款5000000元发放到被告仁友公司指定的银行账户。2016年3月18日被告翟睿与原告签订了编号为2016年乐商银仁支最高抵字第023号《最高额抵押合同》，约定被告翟睿自愿将其资产（位于富加镇合作土地使用证号：仁国用（2015）第××号）为被告仁友公司在原告处的借款提供抵押担保，合同签订当天原告与被告二到相关部门办理了他项权证。2016年3月18日被告翟睿、被告杨丽与原告签订了编号为2016年乐商银仁支最高保字第023-2号《最高额保证合同》，约定保证人的连带保证责任，保证期间为借款到期之次日起两年。2016年3月18日被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅与原告签订编号为2016年乐商银仁支最商保字第023-1号《最高额保证合同》，约定保证人的连带保证责任，保证期间为借款到期之次日起两年。2016年3月18日被告仁友公司与原告签订编号为2016年乐商银仁支借字第023-1号《流动资金借款合同分合同》，约定借款金额5000000元，借款是时间为12个月，从2016年3月18日起到2017年3月18日止；借款月利率6.27125‰。借款协议到期后被告仁友公司不能按照合同履行还本付息义务，于2017年3月17日与原告签订编号2017年乐商银仁支延字第021号《借展期偿还协议书》，约定展期金额4950000元，展期月利率6.847917‰；展期时间2017年3月18日起至2018年3月17日。2017年3月17日被告翟睿、杨丽出具《保证人及配偶连带责任担保书》，约定自愿为被告仁友公司的展期贷款承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期之次日起两年。后七被告未履行还本付息的义务。原告为维护自身的合法权益诉至本院，请求判如所请。 被告仁友公司辩称，仁友公司向原告借款是事实，被告翟睿、杨丽用土地使用权担保，钱是被告翟睿用的。 被告翟睿辩称，翟睿是实际用款人。 被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅辩称，请求驳回对四被告的诉讼请求。在约定的保证期间内，原告未向四被告主张担保责任，现四被告的担保责任已免除；2016年3月18。原告转入被告仁友装饰公司指定的银行帐户金额为730000元，即使四被告承担担保责任，也只应该对730000元承担责任；2016年3月18日，原告与被告翟睿、杨丽签订的最高额保证合同对四被告没有约束力。 被告杨丽辩称：不应当承担责任。 本院经过审理认定事实如下： 2016年3月18日，被告仁友公司与原告乐山商业银行仁寿支行签订《乐山市商业银行流动资金借款合同》，合同编号2016年乐商银仁支借字第023号。约定借款金额5000000元；借款期限12个月；借款年利率7.5255%,在提款日基础利率上浮73%确定的利率，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利；挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；担保方式为抵押、保证，担保事宜另行签订担保合同；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。被告仁友公司在借款人处盖章，被告陈晓英作为仁友公司法定代表人签名且捺印。被告翟睿、杨丽、陈晓英、李建强、李强、闵燕梅作为担保人签名且捺印。2016年3月18日，被告仁友公司作为甲方与原告乐山商业银行仁寿支行作为乙方签订《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》，合同编号2016年乐商银仁支借字第023-1号。该分合同载明的借款种类为流动资金贷款；借款用途为购买建筑装饰材料；借款金额5000000元；借款期限12个月，从2016年3月18日至2017年3月18日止；借款月利率为6.27125%；同时还约定本分合同是甲方、乙方及担保人于2016年3月18日所签订的上述《乐山市商业银行流动资金借款合同》的分合同，上述《乐山市商业银行流动资金借款合同》的全部约定对本分合同的甲、乙双方及担保人具有约束力，本分合同未约定的内容以上述《乐山市商业银行流动资金借款合同》约定的内容为准。原告乐山商业银行仁寿支行、被告仁友公司分别加盖公司印章，被告陈晓英作为仁友公司法定代表人签名且捺印。 2016年3月18日，被告李强、李建强向乐山商业银行仁寿支行出具《股东担保书》，担保书载明：“为确保2016年3月18日借款人四川仁友装饰工程有限公司与贵行签订的2016年乐商银仁支借字第023号《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款人义务得到切实履行，本人及共有人愿意就该笔借款的偿还提供连带责任担保。担保范围：包括《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。保证期间：自《乐山市商业银行流动资金借款合同》确定的借款到期之次日起两年。保证人：李强、李建强。”。 2016年3月18日，被告翟睿与原告乐山商业银行仁寿支行签订《乐山市商业银行最高额抵押合同》，合同编号2016年乐商银仁支最高抵字第023号。约定为了担保2016年3月18日四川仁友装饰工程有限公司（借款人）与本合同保证人、债权人签订的2016年乐商银仁支借字第023号《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款人的义务得到切实履行，保证人自愿为债权人依主合同约定与借款人形成的债权提供保证担保。本合同所担保的债权之最高借款本金余额为5000000元。基于主合同约定而产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。主合同履行期限为12个月，自2016年3月18日至2017年3月18日止。抵押物为位于富加镇合作（国土证仁国用（2015）第××号，他项权证仁他项（2016）第0323号）。2016年3月18日被告翟睿、杨丽签订《抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书》。 2016年3月18日，被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅（保证人）与原告乐山商业银行仁寿支行（债权人）签订《乐山市商业银行最高额保证合同》，合同编号2016年乐商银仁支最高保字第023-1号。约定被告陈晓英、李建强、李强、闵燕梅为被告仁友公司向原告乐山商业银行仁寿支行的借款（《乐山市商业银行流动资金借款合同》，合同编号2016年乐商银仁支借字第023号）提供连带责任保证。保证期间为借款到期日之次日起两年。陈晓英、闵燕梅、李强、李建强分别在保证人处签名捺印。 2016年3月18日被告翟睿、杨丽（保证人）与原告乐山商业银行仁寿支行（债权人）签订《乐山市商业银行最高额保证合同》，合同编号2016年乐商银仁支最高保字第023-2号。约定被告翟睿、杨丽为被告仁友公司向原告乐山商业银行仁寿支行的借款（《乐山市商业银行流动资金借款合同》，合同编号2016年乐商银仁支借字第023号）提供连带责任保证。保证期间为借款到期日之次日起两年。被告翟睿、杨丽分别在保证人处签字捺印。 2016年3月18日，原告乐山商业银行仁寿支行向被告仁友公司发放贷款4950000元。 被告仁友公司的银行账号34×××06记载，2016年3月18收入4950000元（摘要贷款发放），2016年3月18日向成都浩迁商贸有限公司支出4950000元。 2017年3月17日，被告仁友公司（借款人）、原告乐山商业银行仁寿支行（贷款人）、担保人翟睿、李强、陈晓英、闵燕梅、李建强签订《借款展期偿还协议书》，编号2017年乐商银仁支延字第021号。借款展期协议书约定：本协议为乐山商业银行仁寿支行2016年乐商银仁支借字第023号流动资金借款合同的借款展期偿还协议书；展期借款金额为49500000元；展期借款利率为从借款展期之日起，按月息6.847917‰计收；本次展期期限2017年3月18日至2018年3月17日；原借款担保人继续提供全额连带责任保证担保，担保范围为借款本金及利息、罚息、损害赔偿金和实现债权的费用（含诉讼费、律师代理费等），担保期限为展期借款到期日之次日起三年，原借款采用低（质）押协议的有效期亦作相应延长。被告仁友装饰公司加盖印章，法人代表陈晓英签名捺印，担保人翟睿、李强、陈晓英、闵燕梅、李建强分别签字捺印。 2017年3月17日被告翟睿、杨丽签订《保证人及配偶连带责任担保书》。担保书载明：为确保2017年3月17日借款人仁友公司与乐山商业银行仁寿支行所签订的编号为2017年乐商银仁支延字第021号的《借款展期偿还协议书》项下借款人义务得到切实履行，本人自愿就该笔借款的偿还提供连带责任保证。担保期间自《借款展期偿还协议书》确定的借款展期到期之次日起两年。被告翟睿、杨丽分别在保证人、配偶处签名捺印。 2017年11月2日原告乐山商业银行仁寿支行向被告翟睿发送《贷款利息催收通知书》，被告翟睿在该通知书回执上签名并捺印。 原告乐山商业银行仁寿支行与案外人四川典扬律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，后原告为本案诉讼支出律师代理费5000元。 上述事实，有当事人身份信息，当事人陈述，《乐山市商业银行流动资金借款合同》、《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》、《股东担保书》、《乐山市商业银行最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《乐山市商业银行抵、质押物及权证收妥通知书》、土地使用权证、《乐山市商业银行最高额保证合同》、借款支取凭证、《保证人及配偶连带责任担保书》、《借款展期偿还协议书》、《贷款利息催收通知书》、《诉讼案件委托代理合同》、四川增值税专用发票、收条、交易明细清单等证据予以证实。以上证据经当庭质证和本院审查，予以采信并在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告之间签订的《乐山市商业银行流动资金借款合同》、《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》、《股东担保书》、《乐山市商业银行最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《乐山市商业银行最高额保证合同》、《保证人及配偶连带责任担保书》、《借款展期偿还协议书》均系当事人的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，各方当事人均应依照合同约定履行自己的义务。虽然被告仁友装饰抗辩认为所借款项实际由被告翟睿使用，但借款合同系原告与仁友装饰所签订，贷款亦发放至仁友装饰，故其抗辩理由不成立，原告依约向被告仁友装饰发放借款后，被告仁友装饰应及时、全面履行还款、付息义务。 关于罚息与复利是否符合法律规定的问题。根据原告与仁友装饰公司签订的借款合同，在借款期限内的利率为年利率7.5255%,借款展期后的利率月息6.847917‰即年息为8.2175%，故逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，即8.2175%*1.5=12.32625%,借款人未按时支付利息的，贷款人还有权计算复利，复利计算标准与罚息相同即复利的按年利率12.32625%执行。故原告主张的罚息、复息系当事人真实意思表示，不违反法律规定，本院予以支持。在原借款期限内，被告仁友装饰公司已支付利息，借款展期后，其支付自2017年5月起未足额支付利息，根据上述计算标准，被告仁友装饰公司应偿还原告借款本金4950000元及利息、罚息、复利1995106.17元（截止2020年6月20日），自2020年6月21日起利息、罚息以借款本金4950000元为基数按照年利率12.32625%计算至本金付清3止，复利以未付利息为基数按照年利率12.32625计算付清时止。根据约定，原告实现债权的费用即律师费5000元亦应由被告仁友公司承担。 关于保证期间是否已过，各被告是否均应承担责任的问题。 2017年3月17日签订的借款展期偿还协议书，明确记载2借款期限为2016年3月18日至2017年3月18日止，本次展期期限为2017年3月18日至2018年3月17日。原借款担保人继续提供全额连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、损害赔偿金和实现债权的费用（含诉讼费、律师费等），担保期限为展期借款到期日之次日起三年，原借款采用低（质）押协议的有效期亦作相应延长，被告翟睿、李强、陈晓英、闵燕梅、李建强分别签名、捺印。据此被告翟睿、李强、陈晓英、闵燕梅、李建强的担保期限应自2018年3月18日起三年，原告于2020年7月3日向本院提起诉讼，在保证期间内，故翟睿、李强、陈晓英、闵燕梅、李建强应当对上述本金、利息、罚息、复利及实现债权的律师费5000承担连带担保责任。2017年3月17日，被告杨丽向乐山商业银行仁寿支行出具的保证人及配偶连带责任担保书载明自愿就该笔借款的偿还提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息以及债权人实现债权的费用，担保期间自《借款展期偿还协议书》确定的借款展期到期之次日起两年，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十一条之规定：保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。2017年11月2日，虽然原告向本案的被告翟睿发出贷款利息催收通知，翟睿于同日签收，因翟睿与杨丽同为连带责任保证人，翟睿签收贷款利息催收通知书的行为,所产生的保证诉讼时效中断效力及于被告杨丽,但此仅为保证诉讼时效的影响，并不导致保证期间发生中断、中止、延长的法律后果，根据杨丽出具的担保书，其保证期间截止日期应为借款展期到期日的次日起两年即2020年3月18日，原告于2020年7月3日向本院提起诉讼时，已超过被告杨丽的保证期间，故原告主张杨丽承担担保责任的诉求,本院不予支持。 被告翟睿以登记在其名下位于仁寿县（仁国用（2015）第××号）土地作为抵押。并办理了抵押权登记手续（仁他项（2016）第0323号）。因被告翟睿未全面履行债务清偿义务，原告有权请求对被告翟睿作为抵押的土地依法处置所得价款按登记的抵押顺位享有优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十一条之规定，判决如下： 一、被告四川仁友装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告乐山市商业银行股份有限公司仁寿支行偿还借款本金4950000元及截止2020年6月20日利息、罚息、复利1995106.17元，自2020年6月21日起利息、罚息以借款本金4950000元为基数按照年利率12.32625%计算至本金付清时止，复利以未付利息为基数按照年利率12.32625%计算付清时止； 二、被告四川仁友装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告乐山市商业银行股份有限公司仁寿支行支付实现债权的律师费5000元； 三、被告翟睿、陈晓英、李强、李建强、闵燕梅对第一、第二项判决承担连带清偿责任； 四、原告乐山市商业银行股份有限公司仁寿支行对被告翟睿所有的位于富加镇合作（国土证仁国用（2015）第××号，他项权证仁他项（2016）第0323号）土地使用权拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 五、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司仁寿支行的其他诉讼请求。 如果被告未按照判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取30208元，由被告四川仁友装饰工程有限公司、翟睿、陈晓英、李强、李建强、闵燕梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  刘健超 二〇二〇年九月三十日 书记员  伍 卫