广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0111民初16360号原告：广东恒辉建设集团股份有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：陈英文，经理。委托诉讼代理人：任静，广东金桥百信律师事务所律师。被告：广东兴华实业有限公司，住所地广州市白云区。法定代表人：王珏，董事长。委托诉讼代理人：陈柏良，系该公司员工.委托诉讼代理人：汤健智，系该公司员工。原告广东恒辉建设集团股份有限公司与被告广东兴华实业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2020年7月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人任静，被告委托诉讼代理人陈柏良、汤健智均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告为被告施工广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程，被告未按照合同约定退还工程质量保证金且要求原告另外承担非保修范围的施工，故提起诉讼，请求判令：1、被告支付原告工程款315848.6元及利息，利息以282848.6元为本金自2019年4月20日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止；2、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。被告辩称：不认可原告所有的诉讼请求，主要原因是该合同没有履行完毕。因为保证金的支付是在合同完成、履约完成的情况下。被告提供的证据里面含有现场照片，显示合同没有履行完毕。经审理查明：2014年5月15日，广东恒辉建设有限公司（乙方、承包人）与被告（甲方、发包人）签订《广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程施工合同》，约定：工程名称为广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程，承包方式为包工、包料、包质量、包工期、包设计、包安全、包报建、包验收、包送电；本合同包干总价14120500元，付款方式为分阶段付款，合同包干总价的5%为工程质量保修金，保修金分两次支付，自竣工验收之日起满一年后14个日历天内支付结算价的3%；竣工验收之日起满2年后14个日历天内，支付结算价的2%，保修金不计利息；在每次支付款项前，承包人必须向发包人提供相应数额的有效正规发票，否则发包人有权不予以支付；承包人对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修；工程保修期为2年，自竣工验收合格通电之日起计，保修期内，在正常使用情况下，属工程质量问题，由承包人负责，承包人应于发包人通知后24小时内进行维修，逾期则发包人有权另行聘请其他单位维修，所需费用由承包人承担并可直接在质保金中扣除；如属发包人使用不当的可由承包人修理，费用由发包人承担；等等。2017年4月5日，广州供电局有限公司白云供电局出具客户受电工程竣工检验意见书，记载检验意见为检验合格。2018年1月11日，广东华联建设投资管理股份有限公司、广州市城市建设工程监理公司、广东恒辉建设有限公司及被告共同签署广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程结算定案表，记载审定结算造价为14142429.8元。原告确认被告仅剩余2%的质保金即282848.6元未支付。2018年8月16日，广东恒辉建设有限公司（甲方）与被告（乙方）签订《和解协议》，记载双方之间建设工程合同纠纷一案已被本院立案受理，现自愿达成和解协议，双方确认截止本协议签署之日，乙方尚拖欠甲方工程进度款944272.89元未付；乙方应当在2018年8月17日前一次性支付20万元，合同签订后1个工作日内甲方撤回案件起诉，乙方收到撤诉裁定及解封裁定且自账户解封后5个工作日内一次性支付32万元；本协议签订后15个工作日内，甲方应当向乙方开具剩余工程款424272.89元的发票，并按乙方要求完成对“广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程”项目存在问题进行修复、整改，乙方应当在收到甲方开具的发票后30天内一次性支付剩余工程款424272.89元，不得以涉案项目存在任何问题为由拖欠、扣减应付的工程款；等等。2020年9月18日，被告签收原告开具的发票，金额为282848.6元。原告为证实为被告提供了非保修范围的工程维修，出示服务信息单、维修单、收据及手写清单，记载进行设备调试、维修风机、更换控制器、油桶、工牌等，费用共计33000元。被告对上述单据及收据均不予确认，主张仅凭上述单据无法证实维修事实及维修费金额。被告为证实涉案工程尚有部分未完成施工，出示遗留问题汇总表，内容是日光灯、轴流式通风机、放置式灭火器数量不足，地面未做环氧漆，墙面及天棚凹凸未扫白，低压配电房配件不齐全等。被告另出示采购清单、发票、服务清单、发货单主张被告另行采购上述数量不足的物品。原告对上述证据均不予确认，主张涉案工程已经过竣工验收，验收时并不存在上述问题，现验收已超过三年，被告此时才提出上述问题，并非是验收时的施工现场。另查，广东恒辉建设有限公司于2019年3月25日经核准将名称变更为广东恒辉建设集团股份有限公司。以上事实，有广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程施工合同、客户受电工程竣工检验意见书、广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程结算定案表、银行转账回单、售后服务信息单、维修单、收据、通知、准予变更登记（备案）通知书、和解协议、遗留问题汇总表及照片、采购申请、销售货物或者提供应税劳务、服务清单、发票、发货单、投标总价及当事人陈述等证据证实。本院认为：原被告签订《广州中央海航酒店广场一期写字楼项目永久用电工程施工合同》、《和解协议》均是原被告真实意思表示，未违反法律法规，合法有效，双方均应恪守履行。原告完成的建设工程双方确认工程造价为14142429.8元，被告应当按照双方结算的上述金额向原告支付工程款。原告主张被告尚欠2%的质保金282848.6元未付，被告未能提供证据证实该款项已支付，结合合同约定2%的质保金应自竣工验收之日起满2年后14个日历天内支付，现付款期限已届满，被告应当向原告支付剩余款项282848.6元。另外，原、被告签订和解协议约定被告在收到发票之日起30日内付款，现被告已收到发票，仍未表示同意付款，故在被告拒绝履行付款义务的前提下，原告可在30天期限届满前要求被告付款。现原告要求被告支付剩余工程款282848.6元合法合理，本院予以支持。关于利息，被告未按时付款，实际占用原告资金，故原告要求被告以282848.6元为本金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止，合法合理，本院予以支持，但应自被告收到发票之日起算即2020年9月18日。被告主张原告存在未施工项目故不应支付工程款，本院认为，被告在对涉案工程进行竣工验收、签署结算定案表及《和解协议》时均未提出仍存在未施工部分，被告在验收后三年之后才提出上述问题，无法真实反应完工时的工程状态，且原告对被告主张的未施工项目亦不予确认，故应由被告承担举证不能的不利法律后果，因此，对被告该项抗辩不予采纳。关于超出保修范围的工程款33000元，原告出示的服务信息单、维修单、收据及手写清单，均无被告签章，被告亦不予确认，应由原告承担举证不能的不利法律后果，故原告要求被告支付该33000元工程款及利息理据不足，本院不予支持，予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、在本判决生效之日起五日内，被告广东兴华实业有限公司向原告广东恒辉建设集团股份有限公司支付工程款282848.6元；二、在本判决生效之日起五日内，被告广东兴华实业有限公司向原告广东恒辉建设集团股份有限公司支付利息，以282848.6元为本金自2020年9月18日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止；三、驳回原告广东恒辉建设集团股份有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3117元，由广东兴华实业有限公司负担437元，由广东兴华实业有限公司负担2680元；本案财产保全费2165元，由广东恒辉建设集团股份有限公司负担303元，由广东兴华实业有限公司负担1862元。被告负担的受理费及财产保全费，应于本判决生效之日起五日内直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  林艾婧二〇二〇年九月二十一日书记员  苏秋雅