广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初1942号原告：郑逸民，男，汉族，1972年5月24日出生，身份证住址广东省汕头市潮南区。委托诉讼代理人：陈岸敏，广东君诚律师事务所律师。被告：黄沛媛，女，汉族，1970年5月24日出生，身份证住址湖南省汨罗市。原告郑逸民与被告黄沛媛民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告郑逸民的委托诉讼代理人陈岸敏到庭参加诉讼，被告黄沛媛经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，原告于2016年11月8日与被告签署《门面租赁合同》，约定承租湖南省汨罗市建设中路万达广场临街叁号门面两巷，期限为2016年11月8日起2019年11月8日止，原告委托妻子黄史华向被告支付保证金10万元（人民币，下同）整。后因被告拖欠一手房东租金，被告向原告求情为其垫付租金，原告为了租赁合同能够履行以避免损失，委托妻子黄史华于2018年2月15日代被告向一手房东李莉垫付租金5万元，委托妻子黄史华于2018年7月31日向一手房东吴晴垫付租金1万元，合计6万元。上述垫付款经被告及一手房东确认。垫付后被告仍无力支付租金，一手房东终止与被告之间的租赁合同关系。原告与被告之间的合同因被告的违约行为也相应终止，被告应立即退还原告全部保证金以及垫付的租金6万元。被告于2018年8月5日与原告经过结算确认，同意将保证金以及垫付的租金转化成借款，并于当日向原告出具《借款条》，《借款条》约定被告借到原告17万元，2019年元月4日前偿还10万元，2020年元月4日还清剩余的7万元。被告逾期未还款，每月需支付原告借款总额10%的违约金。需通过法院诉讼解决的，被告承担原告额外产生的一切费用及法律责任。借款到期后，被告不讲诚信，未向原告偿还本息，拒绝全面履行《借款条》的义务，己构成违约。为维护合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告向原告偿还借款16万元并支付利息（以16万元为基数，按照月利率2%的标准，自2019年1月4日起计算至款项付清之日止）；2、被告向原告支付律师费5000元；3、本案诉讼费由被告承担。被告未提交书面答辩意见，亦未提交证据材料。经审理查明，2016年11月8日，原、被告签订《门面租赁合同》，约定如下事项：1、甲方系被告，乙方系原告。2、甲方在建设路万达广场临街叁号门面两巷出租给乙方。3、承租期限自2016年11月8日起至2019年11月8日止，时间三年。4、乙方向甲方交付保证金10万元，合同期满，如乙方不继续经营，甲方全额退还，如乙方合同期内退租，保证金不退。5、自合同签订之日起，乙方一次性付清一年的租金给甲方，租金一年50万元。6、如甲方在合同期内中途收回门面，所造成乙方的一切损失由甲方负责。以上《门面租赁合同》落款处由被告作为甲方签名捺印，由案外人李新伟代原告作为乙方签名。原、被告签订上述《门面租赁合同》之后，原告委托案外人黄史华陆续向被告及相关案外人转账支付款项，具体情况如下：1、2016年10月30日向案外人徐志转账支付5万元，原告主张该笔款项系其向被告支付的租赁保证金；2、2016年11月14日向被告转账支付55万元，原告主张该笔款项中的5万元系其向被告支付的租赁保证金；3、2018年2月15日向案外人李莉转账支付5万元，原告主张该笔款项系其代被告向案外人李莉支付的租金；4、2018年7月31日向案外人王敏转账支付1万元，原告主张该笔款项系其代被告向案外人吴晴支付的租金。案外人黄史华、徐志、李莉、吴晴均出具《证明》证明上述情况。此外，原告提交的微信聊天记录亦显示原、被告之间就原告代被告垫付租金及被告退还租赁保证金等事宜进行沟通、确认的情况。被告在微信中确认“2018年二月15日借郑逸民现金五万元，在2019年房租中减除六万！借款人：黄沛媛，2018年2月15日”、“她们也知道我收了十万的押金，付到明年十一月的，我会提前还给你”、“你们把合同签好，之前的十万我认账，一年内还给你，与她们无关！”等情况。2018年8月5日，被告向原告出具《借款条》，确认如下事项：1、借款人系被告；2、借到原告17万元；3、借款期限自2018年8月5日起至2020年1月4日，2019年1月4日前还10万元，余款7万元于2020年1月4日前还清；4、借款人逾期未还款，每月需支付借款总额10%作为违约金，需通过法院诉讼解决的，由借款人承担额外产生的一切费用及法律责任。以上《借款条》落款处由被告作为借款人签名捺印。此外，《借款条》下方空白处载明“备注（共17万元，其中10万元收的门面押金，5万元2018春节借的，2万元2018年8月垫付给房东的）”的内容。另查明，2019年11月4日,原告与广东君诚律师事务所签订（2019）粤君（民）字第166号《民事委托合同》，委托该所律师代理本案，双方约定原告于签订合同之日支付律师费5000元。2019年11月5日，该所出具深圳增值税普通发票（NO.63522484），确认收到原告支付的律师费5000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。根据已查明的事实，本院确认原告向被告支付租赁保证金10万元，并代原告相关案外人垫付租金6万元，以上款项合计16万元。原告主张被告因违约需向原告退还上述款项，双方协商一致将上述款项转化为被告向原告的借款。原告提供的《借款条》、微信聊天记录是能够证明原告与被告存在借贷合意的重要证据，本院据此对原告的上述主张予以采纳，确认被告向原告借款16万元的情况属实。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。被告在《借款条》中明确还款期限，现该期限已经届满，但被告未清偿借款。故，原告要求被告偿还借款16万元的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持。双方约定被告逾期还款时需按借款总额的10%支付违约金，原告确认双方并未明确约定借款期限内的利息计算方式。故，本院确认被告逾期还款的利息按照月利率2%的标准分期计算，第一期以10万元为基数，自2019年1月5日起计算至款项付清之日止；第二期以6万元为基数，自2020年1月5日起计算至款项付清之日止。原告主张超过上述金额的部分利息，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于律师费的承担问题。根据被告在《借款条》中确认的事项，双方之间的借款纠纷需通过法院诉讼解决时，由被告承担额外产生的一切费用。该内容是被告的真实意思表示，未违反法律规定。原告现已实际支出律师费5000元，未超过《广东省律师服务政府指导价》之收费标准，本院予以确认并对原告要求被告承担此款项的主张予以支持。被告无正当理由拒不到庭应诉、不答辩、不举证，应自行承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄沛媛自本判决生效之日起十日内向原告郑逸民偿还借款16万元；二、被告黄沛媛自本判决生效之日起十日内向原告郑逸民支付逾期付款的利息，利息均按照月利率2%的标准计算，第一期以10万元为基数，自2019年1月5日起计算至款项付清之日止；第二期以6万元为基数，自2020年1月5日起计算至款项付清之日；三、被告黄沛媛自本判决生效之日起十日内向原告郑逸民支付律师费5000元；四、驳回原告郑逸民的其他诉讼请求。以上付款义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4184元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  肖薇薇人民陪审员  谢红艳人民陪审员  庹媛媛二〇二〇年九月九日书 记 员  杨小熳书 记 员  李嘉倩