内蒙古自治区阿荣旗人民法院民事判决书（2020）内0721民初2010号原告：阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社。负责人：代海波。被告：陈世强，男，住内蒙古自治区。被告：张春胜，男，住内蒙古自治区。被告：韩宗生，男，住内蒙古自治区。被告：陈培福，男，住内蒙古自治区。原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社与被告陈世强、张春胜、韩宗生、陈培福金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社负责人代海波到庭参加诉讼，被告陈世强、张春胜、韩宗生、陈培福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社向本院提出诉讼请求：1、要求被告陈世强返还借款本金35，000元，支付利息13,067.54元（利息计算至2020年3月6日），2020年3月7日起按照借款合同约定支付逾期利息至全部本金还清之日止；2、因该笔贷款为土地经营权抵押贷款，要求土地抵押人陈培福用其土地优先权进行偿还贷款，同时要求其他被告张春胜、韩宗生承担担保责任。事实与理由：被告陈世强于2016年4月29日在阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社办理中长期农户土地经营权贷款50,000元，用于租地，由陈培福81.3亩土地进行抵押，并由保证人张春胜、韩宗生提供担保，合同约定还款期限为2017年5月1日偿还15,000元，2018年4月1日偿还15,000元，2019年4月1日偿还20,000元。此款第二期到期后，被告陈世强未按约定给付借款本息，被告陈培福未承担抵押担保责任，被告张春胜、韩宗生未承担被告陈培福提供抵押物变现不足部分的连带担保责任。被告陈世强、张春胜、韩宗生、陈培福未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同一份、农村土地经营权抵押合同一份、保证合同一份、编号0204634711、0204634712号内蒙古农村信用社借据共两份、各被告身份证复印件，能证明被告陈世强在原告处借款50,000元的时间、约定利率、还款时间以及由其他被告提供担保的相关事实。被告陈世强、张春胜、韩宗生、陈培福经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经本院审核认为，原告提供的上述证据客观真实，并与本案具有关联性，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月26日，被告陈世强与原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社签订（阿那）农信借字（2016）第3231号借款合同一份，约定被告陈世强向原告借款本金50,000元，借款用途为租地，借款期限自2016年4月26日起至2019年4月1日止，月利率为10.66‰，于2017年5月1日还款15,000元、于2018年5月1日还款15,000元、于2019年4月1日还款20,000元，按季结息，每季末月的20日为结息日。合同约定借款人不按约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率0.533‰计收逾期利息。同日，原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社与被告张春胜、韩宗生柱签订（阿那）农信保字（2016）第3231号保证合同，为被告陈世强在原告处借款的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、公告费、律师费等债权人实现债权的一切费用提供保证担保，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。被告陈世强与原告签订（阿那）农信抵字（2016）第3231号农村土地经营权抵押合同，以其名下的81.3亩土地的承包经营权为被告陈世强在原告处借款的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用提供抵押担保，该合同第八条抵押权的实现部分约定:1.主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、流转，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；2.抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一抵押人的抵押物；第十条费用承担部分约定，本合同项下抵押物的登记、评估、风险、保险、鉴定、公证等费用由抵押人承担；第十三条合同的生效部分约定，本合同自各方签字或盖章之日起生效，如需办理抵押登记的，办妥抵押登记手续之日起生效。2016年4月29日，原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社发放借款50,000元。至2020年3月6日，该借款尚欠借款本金35,000元及利息13,067.54元。被告陈培福未能承担抵押担保责任，被告张春胜、韩宗生未能承担连带保证责任。本院认为，原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社与被告陈世强签订的借款合同、与被告陈培福签订的抵押合同、与被告张春胜、韩宗生签订保证合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。被告陈世强向原告借款，双方形成合法的借贷关系，应受法律保护，其未按约定的期限及时偿还借款,已构成违约，应当依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定承担继续履行的违约责任。被告陈培福以其名下的土地承包经营权为原告的该笔债权设立抵押，同时由被告张春胜、韩宗生作为连带保证的保证人为原告该笔债权提供保证担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第五十七条的规定，原告应当先就被告陈培福提供抵押的土地承包经营权在折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿，超出抵押的土地承包经营权折价、拍卖、变卖后的价款不能清偿的部分，由被告张春胜、韩宗生承担连带清偿责任。被告陈培福、张春胜、韩宗生在承担担保责任后，有权向债务人陈世强追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告陈世强于本判决生效后十日内返还原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社借款本金35,000元,支付计算至2020年3月6日利息13,067.54元，并自2020年3月7日起按借款合同约定的逾期利率支付利息至全部借款本金还清之日止；二、原告阿荣旗农村信用合作联社那克塔信用社对被告陈培福提供抵押的的位××旗.3亩土地承包经营权在折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿，不足部分，由被告张春胜、韩宗生承担连带清偿责任;三、被告陈培福、张春胜、韩宗生在承担保证责任后，有权向债务人陈世强追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,001.69元、公告费700元，由被告陈世强、张春胜、韩宗生、陈培福负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判长 王 鑫人民陪审员 闫慧芳人民陪审员 商伟森二〇二〇年九月十日书记员 王 超附：本判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判员、书记员署名，加盖人民法院印章。