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广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初2135号 原告：李志德，男，1962年5月28日出生，住防城港市港口区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告李志德与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定支付原告违约金17435.84元（按已付房款发票金额204646元的万分之二，自2019年2月26日起计算至2020年4月27日共计426天，204646元×0.0002×426＝17435.84元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；2、判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2010年1月14日签订合同编号为ＦＤ（2010）186的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区 2 栋2单元803室(以下简称房屋），合同约定房屋总价款204646元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”。被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付违约金至2019年2月25日，现应再支付2019年2月26日起至2020年4月27日共计426天，204646元×0.0002×426=17435.84元给原告。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年1月14日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2270.06元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为89.79平方米，房屋总价款为203 3 829元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，原告曾两次向本院起诉被告逾期办证，要求被告为原告办理不动产权证及支付违约金等，本院作出的生效判决书已经判决被告向原告支付2014年12月23日至2019年2月25日期间的违约金共计49544.30元。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，判决书确定逾期办证违约金为49544.30元。本院综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，认为原告的损失已经得到相应补偿，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 4 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 驳回原告李志德的全部诉讼请求。 案件受理费235.90元，减半收取117.90元，由原告李志德负担。 本判决为终审判决。 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月十五日 书记员 冼升权
河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0208民初3027号 原告：牛林立，男，1968年7月26日出生，汉族，住唐山市丰南区。 委托诉讼代理人：王海靓，河北杰大律师事务所律师。 被告：唐山君丽文化传媒有限公司，住所地：唐山市丰润区曙光钢材市场商业楼8813号。 法定代表人：高丽君。 被告：唐山市铭元实业有限公司，住所地：唐山市丰润区小八里村南。 法定代表人：刘兴强。 原告牛林立与被告唐山君丽文化传媒有限公司、唐山市铭元实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告牛林立的委托诉讼代理人王海靓到庭参加诉讼。被告唐山君丽文化传媒有限公司、唐山市铭元实业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告牛林立向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告给付施工费用2327801.42元及违约金（违约金以2327801.42元为基数自2016年1月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月，被告唐山君丽文化传媒有限公司水上乐园内外装修工程全部由原告施工，截止到2015年6月25日共欠原告施工费用2327801.42元。被告唐山君丽文化传媒有限公司对该施工费用进行了确认，并在两份确认书上加盖了公章，被告法定代表人高丽君及丈夫段凯签字按手印，原告签字，并约定了还款期限，逾期按所欠款数20%给付违约金。因此款原告催要未给付，故此在2016年被告唐山市铭元实业有限公司再次确认，此款由被告唐山市铭元实业有限公司负责给付。原告多次找被告催要拖欠款项至今，故向法院起诉，望判如所请。 被告唐山君丽文化传媒有限公司、唐山市铭元实业有限公司未提供证据及答辩。 经审理查明，2014年9月8日至2014年11月10日间，原告牛林立与被告唐山君丽文化传媒有限公司签订项目工程协议，约定由原告牛林立垫资安装君丽欢乐水世界玻璃幕墙、吊顶工程、灯具安装、木工基层、玻璃隔断、室内全彩显示屏等工程，经被告唐山君丽文化传媒有限公司确认，上述工程款合计2327801.42元。2015年6月25日，被告唐山君丽文化传媒有限公司签署确权协议书对上述债权进行了确认，并约定于2015年1月1日全部付清工程款，如未付清，按工程款总价金额赔付20%违约金。 另查明,君丽欢乐水世界系唐山君丽文化产业中心项目之一，该建设项目由唐山市铭元实业有限公司投资。 以上事实有原告陈述、项目工程协议、确权协议书、完工证、丰发改核字[2015]1号固定资产投资项目核准证等证据予以证实。 本院认为，原告与被告唐山君丽文化传媒有限公司签订的项目工程协议，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效，双方应依约履行。原告按照协议的约定履行了义务，且被告唐山君丽文化传媒有限公司对该项工程款进行了确认，同时认可按工程款总价金额赔付20%违约金，故原告要求被告唐山君丽文化传媒有限公司支付工程款2327801.42元及违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于被告唐山市铭元实业有限公司是否应当承担给付责任，因该项目系其投资兴建，其有责任对项目欠款进行赔付，故对原告要求被告唐山市铭元实业有限公司给付工程款的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条之规定，判决如下： 一、被告唐山君丽文化传媒有限公司、唐山市铭元实业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告牛林立施工费2327801.42元及违约金465560.28元； 二、驳回原告牛林立的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12711元，由被告唐山君丽文化传媒有限公司、唐山市铭元实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  宋昭辉 二〇二〇年九月二十一日 书记员  王利英
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初7986号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师律师。 委托诉讼代理人：刘姚，上海段和段（成都）律师事务所律师律师。 被告：梁庭，男，1999年8月17日出生，壮族，广西来宾市。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告梁庭民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告梁庭的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告梁庭的起诉。 案件受理费减半收取计188元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月十七日 书记员  陈庆祝
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0104民初5550号之二 原告：马剑，男，1970年5月22日出生，汉族，住四川省南江县。 委托诉讼代理人：宋**波，四川建永律师事务所律师。 委托诉讼代理人：巫元明，四川建永律师事务所律师。 被告：山东国本新能源有限公司。住所地：山东省潍坊市。 法定代表人：章盛治。 被告：谢庭荣，男，1977年9月17日出生，汉族，住福建省泉州市。 被告：安徽国商股权投资有限公司。住所地：安徽省合肥市蜀山区长江西路189号C座大洋百货。 法定代表人：郑智喜，总经理。 委托诉讼代理人：何鑫，男，1988年11月7日出生，汉族，住安徽省肥东县，系公司员工。 被告：衡水赛亨商贸有限公司。住所地：河北省衡水市高新区永兴西路1829号1幢8层813室。 法定代表人：章盛治。 被告：上海森展实业有限公司。住所地：上海市普陀区柳园路556号5幢1061室。 法定代表人：章盛治。 被告：章盛治，男，1982年12月12日出生，汉族，住福建省尤溪县。 被告：杨巨锋，男，1973年2月23日出生，汉族，住安徽省合肥市。 被告：王一鸣，男，1989年4月15日出生，汉族，住安徽省郎溪县。 本院在审理马剑与被告山东国本新能源有限公司、谢庭荣、安徽国商股权投资有限公司、衡水赛亨商贸有限公司、上海森展实业有限公司、章盛治、杨巨锋、王一鸣民间借贷纠纷一案中，原告马剑于2020年9月27日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告马剑申请撤回对被告山东国本新能源有限公司、谢庭荣、安徽国商股权投资有限公司、衡水赛亨商贸有限公司、上海森展实业有限公司、章盛治、杨巨锋、王一鸣的起诉，不损害他人的合法权益，符合法律规定，应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第（五）项“裁定适用下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告马剑撤回对被告山东国本新能源有限公司、谢庭荣、安徽国商股权投资有限公司、衡水赛亨商贸有限公司、上海森展实业有限公司、章盛治、杨巨锋、王一鸣的起诉。 案件受理费减半收取25,146元，公告费600元，由原告马剑负担。 审 判 长  赖婷婷 人民陪审员  谢成英 人民陪审员  徐立琼 二〇二〇年九月二十七日 书 记 员  刘春莲
山西省晋城市城区人民法院   民事判决书   （2020）晋0502民初1142号   原告：中国银行股份有限公司晋城市分行，营业场所山西省晋城市城区。   负责人：李民红，任行长。   委托诉讼代理人：原某，山西晋美律师事务所律师。   委托诉讼代理人：汪某，山西晋美律师事务所律师。   被告：段某，女，1963年2月11日生，汉族。   原告中国银行股份有限公司晋城市分行（以下简称中行晋城分行）与被告段某信用卡纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月18日公开开庭进行了审理。原告中行晋城分行委托诉讼代理人汪某到庭参加诉讼。被告段某经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告中行晋城分行向本院提出诉讼请求（含补充部分）：1.判令被告偿还原告信用卡透支本金33487.13元，利息23992.04元、滞纳金2177.74元（利息暂计算至2020年2月17日，剩余利息继续按约定计算至实际清偿之日，滞纳金计算至2016年12月17日已计满6期，之后的滞纳金不再计算）；2.本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2014年11月17日，被告向原告申请领用信用卡，并签订《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》。截至2020年3月13日，被告欠原告透支本金33487.13元及相应利息、滞纳金，原告多次催收未果，故诉至法院。   被告段某未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月31日，被告段某向原告中行晋城分行申请领用信用卡，并签订《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》，约定被告在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额，被告除按照规定利率支付透支利息外，还应按最低还款额未还款部分的5%支付滞纳金，信用卡透支利息按月计收复利，日利率为万分之五（年化利率为19.9%），如有变动按中国人民银行的有关规定执行，起息日以透支交易记账日为准。原告向被告发放信用卡后，被告使用信用卡消费后未在规定期限内还款。被告共欠原告透支本金33487.13元,截至2020年2月29日的利息23992.04元、滞纳金2177.74元。   本院认为，原告中行晋城分行与被告段某签订的《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应认定为合法有效。原告要求被告段某归还所欠透支本金、利息、滞纳金的主张，符合合同约定，本院予以支持。其中双方约定的滞纳金，实质系违约金，本院按违约金对待。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百四十八条之规定，缺席判决如下：   被告段某于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司晋城市分行透支本金33487.13元、违约金2177.74元及利息（截至2020年2月29日的利息为23992.04元，剩余利息按照《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》约定自2020年3月1日起计算至实际清偿之日止）。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1290元，公告费300元，由被告段某负担。   如不服本判决，可在接到判决之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。   审 判 长 任晋平   人民陪审员 姬燕花   人民陪审员 张 超      二〇二〇年九月十八日   法官 助理 靳 超   书 记 员 张 宁
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初9701号 原告：盛雪明，女，1960年7月22日出生，汉族，住四川省阆中市。 被告：成都西源同祥置业有限公司，住所成都市武侯区新苗西街9号。 法定代表人：渠波，职务不详。 原告盛雪明与被告成都西源同祥置业有限公司（以下简称西源同祥公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案后，依法公开开庭进行了审理。原告盛雪明，被告西源同祥公司的委托诉讼代理人杨凤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 盛雪明向本院提出诉讼请求：判令被告协助原告办理武侯区时代锦绣小区（预售许可证：11354）9幢7层703号房屋《四川省商品房买卖合同》的备案登记。事实和理由：2016年10月3日（限购前），原告与被告签订了《四川省商品房买卖合同（预售）》，合同约定：原告购买被告开发的“时代锦绣”小区（预售许可证：11354号）9幢7层703号房屋，房屋价款913554元，由原告一次性支付；出卖人自本合同签订之日起30日（不超过30日）内办理商品房预售合同登记备案手续；双方于本合同登记备案之日起30日内向房屋登记机构申请办理该商品房预告登记。2017年2月28日，原告依约向被告一次性支付了房屋价款，被告向原告出具《房屋销售专用收据》，此后，原告向被告支付契税、产权印花税、维修基金等共计16875元。合同签署后30日，原告到房管局查询，发现该合同没有办理备案登记，原告多次催促被告，被告均以无法办理为由拒绝。原告为维护其合法权益，故诉至法院。 西源同祥公司辩称，认可原告陈述的事实，没有及时给原告备案的原因是被告虽于2016年10月3日与被告签订了买卖合同，但实际付款时间为2017年2月28日，成都市的限购政策于2017年3月出台，原告的购房时间与限购政策出台时间接近，导致没有及时备案，并非原告故意不为原告备案，现在被告愿意配合原告办理。 本院经审理认定事实如下： 2016年10月3日，盛雪明与西源同祥公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，约定盛雪明购买西源同祥公司开发的“时代锦绣小区”9幢7层703号房屋，房屋总价为913554元，付款方式为一次性付款。盛雪明于2017年2月28日前付清全款。合同载明商品房的抵押情况为土地使用权抵押和在建工程抵押，抵押权人均为成都农村商业银行股份有限公司洞子口支行；预售合同登记备案约定为：西源同祥公司自合同签订之日起不超过30日内办理商品房预售合同登记备案手续；该合同同时对交房时间、房屋所有权转移登记时间及违约责任等进行了约定。合同签订后，盛雪明于2017年2月28日向西源同祥公司支付全部房款，西源同祥公司出具《房屋销售专用收据》确认收到原告全部房款。 另查明，1.成都农村商业银行股份有限公司洞子口支行于2006年5月25日出具《同意函》，载明：同意办理时代锦绣小区项目9幢的商品房预售许可证，并同意西源同祥公司销售该房屋，同意办理该房屋的初始登记、转移登记以及同意房屋买受人办理预告登记、抵押登记；2.据盛雪明陈述，案涉房屋已于2017年交付使用。 上述事实，有当事人身份信息、《四川省商品房买卖合同（预售）》《房屋销售专用收据》《同意函》及当事人当庭陈述等证据，在案佐证。上述证据，来源合法，内容客观真实，证据之间相互印证，并与本案待证事实相关联，故予以认定。 本院认为，盛雪明与西源同祥公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据合同约定，西源同祥公司应于合同签订之日起不超过30日内办理商品房预售合同登记备案手续，现合同约定的履行期限早已届满，西源同祥公司仍未办理商品房预售合同备案登记手续的行为已构成违约，故本院对盛雪明要求西源同祥公司为其所购房屋签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》办理预售合同登记备案手续的诉请予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下： 成都西源同祥置业有限公司于本判决生效之日起十日内为与盛雪明所签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》办理预售合同登记备案手续。 案件受理费50元，已减半收取，由成都西源同祥置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  万霖 二〇二〇年九月二十五日 书记员  谭彦
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1707号 原告：陈岩，男，1958年5月1日出生，住广西防城港市港口区。 原告：陈琦琨，男，1986年7月26日出生，住广西防城港市港口区。 委托诉讼代理人：陈岩，系原告陈琦琨的父亲。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告陈岩、陈琦琨与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定支付原告违约金26181.32元（按已付房款发票金额279715元的万分之二自2018年11月21日起计算至2020年4月20日共计516天，279715元×0.0002×516=26 2 181.32元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；2、判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2010年1月8日签订合同编号为ＦＤ（2010）031的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款278049元，后因核实房屋面积补缴至279715元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”。被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付违约金至2018年11月20日，现应再支付2018年11月21日起至2020年4月30日共计516天的违约金279715元×0.0002×516＝26181.32元给原告。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年1月8日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》， 3 约定被告以单价2192.47元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为126.82平方米，房屋总价款为278049元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，双方于2015年9月2日在本院的组织下达成调解，（2015）港民初字第801号民事调解书确认，被告向原告支付逾期办证违约金5000元，并免收原告2016年1月1日至2016年12月31日期间的物业费，原告同意将逾期办证的时间延长至2017年12月31日。 再查明，本院于2019年3月23日作出的（2019）桂0602民初719号民事判决书判决被告向原告支付2018年1月1日至2018年11月20日的逾期办证违约金17961.97元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的 4 约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，调解书、判决书确定逾期办证违约金为22961.97元，并免收一年的物业费，原告的损失已经得到一定的补偿。故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定至开庭之日即2020年8月20日的违约金额为8870元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告陈岩、陈琦琨支付违约金8870元； 二、驳回原告陈岩、陈琦琨的其他诉讼请求。 案件受理费454.53元，减半收取227.27元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费454.53元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 5 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月二十七日 书记员 黄义芳
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6245号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：柏艳，女，1980年5月25日出生，布依族，身份证住址广西南丹县，现住柳州市。 第三人：柳州市亿和物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市荣军路颇家巷5号，统一社会信用代码：9145020359511177XD。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告柏艳、第三人柳州市亿和物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月25日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十七日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初749号 原告:王余，男，1983年11月16日出生，住防城港市港口区。 委托诉讼代理人：凌子淳，广西海狮律师事务所律师。 被告：周胡军，男，1972年5月3日出生，住贵州省贵阳市云岩区。 原告王余与被告周胡军民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序审理，后因被告下落不明，需公告送达，本案转为普通程序审理。原告的委托诉讼代理人凌子淳到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金103940元及暂计利息93546元（分别以25985为基数，按年利率24%分段计算利息，自2015年10月20日起暂计至2020年4月19日的利息为28063.80元；自2016年4月20日起暂计至2020年4月19日的利息为24945.60元；自2016年10月20日起暂计至2020年4月19日的利息为21827.40元；自2017年4月20日起暂计至2020年4月19日的利息为18709.20元；以后利息另计至借款实际清偿之日止）；2.被告向原告支付本案律师服务费6000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年4月10日，被告向原告借款103940元，用于支付防城港市桂海星座2号楼2606号房首付款，收到借款后向原告出具《借条》一份 2 ，承诺于2017年4月10日前归还借款，逾期不还的，按签订的《借款承诺》相关约定执行。同时，被告向原告出具《借款承诺》一份，承诺借款用途为用于支付购买案涉房产首付款，并同意以本人购买的案涉房产进行担保；借款期限为从2015年4月10日起两年，借款期间不计利息，具体分4期还清借款，第一期于2015年10月10日前归还25985元；第二期于2016年4月10日前归还25985元；第三期于2016年10月10日前归还25985元；第四期于2017年4月10日前归还25985元。原告已履行出借义务，被告业已将借款实际支付购买案涉房产首付款，但被告未依约定按时偿还借款。经原告和案涉房产开发商多次催促，被告至今仍未归还借款。原告认为，被告逾期不还款、恶意拖欠债务的行为已构成违约，根据《借款承诺》，若被告逾期超过10天未能归还借款的，按应还借款金额1%每日支付违约金等约定承担违约责任。鉴于被告承诺支付的违约金过高，原告在不违反法律的前提下自愿将违约金调整为：按年利率24%计算逾期归还借款期间的违约金暂计93546元（该违约金以年利率24%为标准，从2015年10月20日起暂计至2020年4月19日，以后另计至被告实际清偿全部借款之日止）。原告为实现债权提起诉讼已支付的律师服务费6000元，符合《广西律师收费标准》规定，且被告承诺赔偿因违约造成的相关损失，包括但不限于诉讼费、律师费，故原告据此要求被告支付本案律师费合法有据。综上，原告认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告已履行出借义务，被告不履行还款义务构成违约，依法应承担清偿本金及承担相应违约责任。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。 经审理查明：2015年4月10日，被告向原告出具一份《借条》，载明借到原告借款本金103940元，承诺于2017年4月10前还清，逾期不还的，按签订的《借款承诺书》的约定执行。同日，被告在《借款承诺》上签字，承诺：1、被告于2015年4月10日借到原告103940元，用于支付防城港市桂海星座2号楼2206号房首付款，如未及时归还借款的，按借款金额1 3 %每日支付违约金。2、借款期限：从2015年4月10日起两年之内付清（无息），具体分四期还清借款。第一期25985元于2015年10月10日还清，第二期25985元于2016年4月10日前还清，第三期25985元于2016年10月10日前还清，第四期25985元于2017年4月10日前还清。3、若逾期超过10日未能归还借款的，按应还借款金额1%每日支付违约金，逾期超过30天未能归还借款的，被告同意广西桂海房地产集团有限公司将该房产处置给原告或指定的第三方或进行其他任何形式的处置。否则造成损失由被告赔偿（不限诉讼费、律师费）。 另查明，原告为本案支付律师费6000元。 本院认为，被告借到原告借款本金103940元，有《借条》、《借款承诺》为凭，足以认定。被告没有按照借条的约定于2017年4月10日前偿还全部借款本金，则被告应按照《借款承诺》向原告履行偿还本金及支付利息等义务。借款承诺确定的四期借款均已到期，被告应偿还原告借款本金103940元并支付利息。双方约定的利息的计算方法过高，原告主张按照年利率24%计付符合法律规定，本院予以支持。利息的计算方法应为四期应还借款均以25985元为基数，按照年利率24%，分别从2015年10月21日起、2016年4月21日起、2016年10月21日、2017年4月21日起计算至还清之日止。 因被告逾期未偿还借款本息，导致原告诉至法院并实际产生了律师费6000元，按照《借款承诺》的约定，律师费属于原告因此造成的损失，该笔费用应由被告负担，故对被告关于律师费6000元的诉请，本院予以支持。 综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告周胡军偿还原告王余借款本金103940元并支付利息（利息计算方法：四期应还借款均以25985元为基数，按照年利率24%，分别从2015年10月21日起、2016年4月21日起、2 4 016年10月21日、2017年4月21日起计算至还清之日止）； 二、被告周胡军向原告王余支付律师费6000元。 案件受理费4352.29元，公告费260元，共计4612.29元，由被告周胡军负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本八份，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院，预交上诉费4352.29元（收款单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，帐号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  凌 枝 人民陪审员  韦克芳 人民陪审员  叶山青 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  黄义芳
河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0123民初1904号 原告：吕书梅，女，1961年10月4日出生，汉族，住正定县。 被告：李兴邦，男，1986年1月4日出生，汉族，住深州市。 委托诉讼代理人：齐峰，河北谦实律师事务所律师。 被告：石玉娇，女，1987年9月28日出生，汉族，住石家庄市新华区。 原告吕书梅与被告李兴邦、石玉娇民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕书梅、被告李兴邦及其委托诉讼代理人、被告石玉娇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吕书梅向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告偿还原告借款人民币150000元及利息（以150000元为基数，按年利率6%自起诉之日起计算至实际清偿之日止）；2、诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：二被告原为夫妻关系，两人于2011年8月1日登记结婚。2015年7月份，为了购买位于石家庄市新华区中户的房屋，二被告向原告借款人民币150000元，至今未予清偿。综上，原告认为，二被告在婚姻存续期间，向原告借款用于购买房屋，双方之间的借贷关系应予保护，该债务系夫妻共同债务，二被告有义务共同偿还。目前，二被告拖欠借款拒不偿还，已经侵害原告合法权益，特提起诉讼，望判如所请。 被告李兴邦辩称，由于本案二被告已经离婚，原告有与其女儿石玉娇虚构借贷事实，损害李兴邦合法利益之嫌疑，且本案系自然人之间的民间借贷纠纷，但并未有证据证实原告向被告交付过15万借款，另外，在原告诉称借给二被告是在二被告已经付清房款之后，因此，二被告没有必要向原告借款，原告所诉明显有违常理。故原、被告之间并不存在民间借贷关系，驳回原告诉讼请求。 被告石玉娇辩称，借款是事实，有2015年6月17日银行流水、我签署的借条为证，被告李兴邦知道借款事实，李兴邦还出具了证明。 经审理查明，二被告原为夫妻关系，两人于2011年8月1日登记结婚。2015年6月份，为了购买位于石家庄市新华区中户的房屋，二被告向原告借款人民币150000元，2015年6月26日，原告委托其妹妹吕淑伟向被告石玉娇转款100000元，原告给被告石玉娇现金50000元，次日被告石玉娇将上述150000元转给被告李兴邦。2015年7月6号，被告石玉娇向原告吕书梅出具欠条，被告李兴邦出具证明购买案涉房屋被告石玉娇承担（出资）150000元。上述款项二被告至今未予清偿。 另查明，二被告于2019年11月14日离婚。 认定上述事实的证据有：原告陈述、欠条、被告出具证明、银行转账记录、案涉房产证、石家庄市新华区人民法院民事调解书等。以上证据均经庭审举证、质证，符合证据的客观性、关联性、合法性的法律特征，可以作为认定本案事实的证据。 本院认为，原告吕书梅主张被告李兴邦、石玉娇偿还其借款本金150000元及利息，有被告石玉娇签名的欠条及被告李兴邦出具的证明为证，又有原告委托案外人向被告石玉娇的转账记录等相佐证，上述证据相互印证，可以认定原告主张的二被告为了购买位于石家庄市新华区中户的房屋，向原告借款人民币150000元的事实存在，故原告要求二被告偿还借款本金150000元及利息予法有据，本院予以支持，利息应自2020年7月10日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项还清之日止。对于被告辩称原告诉称借给二被告是在二被告已经付清房款之后，原告所诉明显有违常理的辩解意见，庭审中被告石玉娇发表意见称，因出借方系其母亲，没有当场打借条，当时着急买房，买完房之后才写的借条，对此，考虑原、被告之间的特殊身份关系，事后出具欠条，亦在情理之中，故对被告李兴邦的辩解不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 被告李兴邦、石玉娇于本判决生效后十日内偿还原告吕书梅借款150000元及利息（以150000元为基数自2020年7月10日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项还清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,650元，减半收取825元，由被告李兴邦、石玉娇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（地址：河北省正定县，收件人：上诉材料收转窗口，邮编：050800）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起七日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  石英颖 二〇二〇年九月三十日 书记员  栗飒爽
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0502民初765号 原告：中国农业银行股份有限公司北海分行，营业场所广西北海市四川路54号，统一社会信用代码：914505008993065846。 负责人：黎卫东，行长。 委托代理人：李哲，广西汇百川律师事务所律师。 被告：戚锦旭，男，汉族，1988年3月17日出生，住广东省廉江市。 原告中国农业银行股份有限公司北海分行与被告戚锦旭金融借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李哲到庭参加诉讼，被告戚锦旭经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、解除原告与被告于2015年10月12日签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号:45020120150066958）；2、被告偿还借款本金243658.44元和支付利息4375.02元（利息根据合同约定从2019年10月9日起暂计至2019年11月30日，以后另计至被告清偿全部本息止）；3、原告对被告名下坐落于北海市房地产［房产证号：Ｎ北房权证2015字第××号］享有以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿权；4、被告向原告支付因实现债权所发生的律师费11660元（以诉讼标的248033.46元为基数，按广西律师服务收费管理实施办法计算）。 被告戚锦旭未作答辩，未提交证据，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2018年7月17日，原告下发《中国农业银行股份有限公司北海分行关于办理诉讼业务印章使用事宜的函》规定，对其辖属包括中国农业银行股份有限公司北海银河支行在内的16个营业机构所办理的诉讼业务，停止使用原支行印章，统一加盖原告印章，并由原告承担由此产生的一切法律责任。 2015年10月12日，中国农业银行股份有限公司北海银河支行与被告签订一份《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120150066958），合同主要约定：被告向中国农业银行股份有限公司北海银河支行借款258000元用于购买位于北海市房屋【产权证号：Ｎ北房权证2015字第××号】，并以该房屋为借款作抵押担保（于2015年10月28日办理抵押权登记），借款期限自2015年10月12日至2045年10月11日，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%计息，按合同约定的贷款利率上浮50%计逾期罚息，还款方式为按月等额本息还款法。如借款人出现合同约定违约行为（如未按期足额偿还借款本息等），贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款、提前行使担保权等，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 2015年10月30日，中国农业银行股份有限公司北海银河支行依约向被告发放贷款。被告借款后未按期足额还款，存在多期逾期还款情形，截止2019年12月12日，被告尚欠原告贷款本金243658.44元，利息4375.02元。另，原告主张因实现本案债权支出律师费11660元，但因费用尚未实际发生，未举证提供相应票据证实。 本院认为：案涉《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》，是当事人在平等自愿的基础上签订，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方应按合同约定全面履行自己的义务。本案原告已依约发放借款，已履行出借义务，但被告未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，根据借款合同的约定，原告有权解除借款合同并要求提前还款，故原告要求解除双方签订的借款合同及要求被告提前偿还相应的借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。涉案抵押物已办理抵押权登记，原告主张对抵押物享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。对于原告主张的为实现本案债权支出的律师代理服务费，当事人对费用的负担已作明确约定，但该费用尚未实际发生，可待实际发生后另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除中国农业银行股份有限公司北海银河支行与被告戚锦旭于2015年10月12日签订的《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120150066958)； 二、被告戚锦旭归还借款本金243658.44元及支付利息4375.02元【利息计算：按案涉《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》约定的执行标准，暂计至2019年12月12日，以后利息按涉案合同约定的执行标准计至还清借款之日止】给原告中国农业银行股份有限公司北海分行； 三、原告中国农业银行股份有限公司北海分行在实现上述第二项债权时对被告戚锦旭名下位于北海市房屋【产权证号：Ｎ北房权证2015字第××号】以该财产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告中国农业银行股份有限公司北海分行的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费5194元，诉讼保全费1818.47元，公告费260元，由被告负担（前述费用原告已向本院预交，被告在履行本案生效判决确定的义务时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费5194元（收款单位:广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：45×××16，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李文斌 人民陪审员  傅春燕 人民陪审员  李石珍 二〇二〇年九月二十二日 书 记 员  李嘉欢
河北省沽源县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0724民初657号 原告：张晶，男，1984年8月9日出生，汉族，农民，住沽源县。 被告：郭雄飞，男，1981年2月16日出生，汉族，农民住沽源县。 被告：赵占国，男，1978年7月20日出生，汉族，农民，住沽源县。 原告张晶与被告郭雄飞、赵占国民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月15日公开开庭进行了审理。原告张晶、被告郭雄飞到庭参加诉讼，被告赵占国未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张晶向本院提出诉讼请求：一、要求第一被告郭雄飞归还原告借款本金33000元及利息暂计1000元（利息按月息2分计算至实际归还借款之日）；二、要求第二被告赵占国承担连带保证责任；三、本案诉讼费费用由被告承担。 事实和理由：第一被告郭雄飞因需要资金于2013年4月9日向原告张晶借款人民币70000元，约定月利息3分，第二被告赵占国为担保人，有两被告为原告出具借条为证。第一被告郭雄飞借款后，通过多次归还借款本金37000元，至今尚欠原告借款本金33000元及从2016年1月1日起至今的利息。现原告急需用钱，原告多次向两被告催要，两被告推托至今分文不还。为此，原告只好诉至人民法院，请求受诉人民法院依据我国相关法律之规定，依法判决。 被告赵占国经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩意见。 被告郭雄飞辩称，当时我和原告是借了70000元的本金，被告赵占国担保的，但是我只用了五万元，被告赵占国用了两万元，我那五万元我已经给付原告了，我还欠原告5000元。 原告提交欠条一张，主张被告郭雄飞欠款70000元，约定月息3分，被告赵占国担保的事实。 对于原告提交的证据，被告予以认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告郭雄飞于2013年4月9日向原告张晶借款70000元，被告赵占国提供担保，并出具借条。被告郭雄飞现已归还原告借款本金37000元，尚欠本金33000元被告至今未归还原告，庭审时被告自愿放弃未给付本金33000元的利息。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，原告所述属实，有其提交的欠条佐证，故被告郭雄飞应当归还原告剩余借款本金33000元，被告赵占国承担连带归还责任。被告郭雄飞主张只欠原告张晶5000元，未向本院提交证据证实，本院不予支持。被告赵占国经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为其放弃对原告诉讼请求的抗辩权，由此产生对其不利的法律后果应由其承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国合同法担保法》第二条、第十九条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民诉法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告郭雄飞于本判决生效之日起十日五内归还原告张晶借款本金33000元，被告赵占国承担连带还款责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费325元，由被告郭雄飞、被告赵占国连带承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  刘继恒 二〇二〇年九月二日 书记员  曹路路
大连市金州区人民法院执 行 通 知 书（2020）辽0213执恢417号之一张喜月：你与中国工商银行股份有限公司大连金州支行借款合同纠纷一案，本院民事调解书已发生法律效力。申请执行人中国工商银行股份有限公司大连金州支行于2020年9月23日向本院申请强制执行，本院于2020年9月23日立案依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条规定，责令你履行下列义务：1、被执行人履行借款本金589343.30元及利息88243.35元及逾期利息、罚息（自2013年7月25日起，按《个人借款/担保合同》计算，直至还清之日止）2、对张喜月提供的抵押物（住宅房坐落于：大连市普湾新区石河街道鹏润小区12号2-29-1号房屋）享有优先受偿权3、案件受理费5215元，执行费9230元。开户银行：中国农业银行股份有限公司大连金州支行账户名称：大连市金州区人民法院账号：34×××91特此通知。二〇二〇年九月十日联系人：刘培祥联系电话：0411-8778****本院地址：大连市金州区民主街21号邮编：116100
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初4848号 原告：中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行，住所地广西柳州市飞鹅路二路1号谷埠街国际商贸城A区1-13、14、15、16号，统一社会信用代码：91450200898586078J。 负责人：龙莎，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨文志，该支行员工。 委托诉讼代理人：刘强，该支行员工。 被告：高柳川，男，1963年11月20日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。 原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行诉被告高柳川信用卡纠纷一案，本院于2020年7月16日立案。2020年9月16日，原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款，诉讼费用交纳办法》第二十一条第（二）项之规定，裁定如下： 准许原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行撤诉。 案件受理费308元（原告已按减半预交），因原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行在法庭调查终结前提出减少诉讼请求数额并撤诉结案，故应收取人民币25元，退还原告中国农业银行股份 有限公司柳州柳南支行人民币283元。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月十六日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 3、《诉讼费用交纳办法》第二十一条第（二）项：当事人在诉讼中变更诉讼请求数额，案件受 理费依照下列规定处理：......（二）当事人在法庭调查终结前提出减少诉讼请求数额的，按照减少后的诉讼请求数额计算退还。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
广平县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0432执402号 申请执行人：王涛丰，男，汉族，1982年1月20日出生，住广平县。 申请执行人：王庆华，男，汉族，1950年9月20日出生，住广平县。 被执行人：蒋培亮，男，汉族，1978年2月13日出生，住广平县。 本院依据已经发生法律效力的（2019）冀0432民初467号民事判决书，于2020年09月02日立案执行，但被执行人蒋培亮至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人蒋培亮银行的存款52510元。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李志清 审判员  睢海明 审判员  张颖萌 二〇二〇年九月二日 书记员  张宏斌
包头市九原区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）内0207民初1712号 原告：敖特更巴雅尔，男，1974年5月2日出生，公安干警，住包头市。 委托诉讼代理人：包雪松，包头市鼎胜法律事务所法律工作者。 委托诉讼代理人：张凤敏，包头市鼎胜法律事务所法律工作者。 被告：刘思江，男，1972年8月5日出生，职业不详，现住包头市。 原告敖特更巴雅尔与被告刘思江房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案。原告敖特更巴雅尔于2020年9月22日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告的撤诉申请符合有关法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许敖特更巴雅尔撤诉。 案件受理费1050元，减半收取计525元（原告已预交），由敖特更巴雅尔负担。 审判员  程德军 二〇二〇年九月二十二日 书记员  张 瑞 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
遵义市红花岗区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)黔0302执3708号之一 被执行人：王彩萍，女，汉族，1969年10月08日生，住遵义市红花岗区。 本院依据已经发生法律效力的遵义市红花岗区人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人王彩萍至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人王彩萍在交通银行62×××92账户内存款人民币2438980.00元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员  冯正庆 二〇二〇年九月十七日 书记员  王宇鹏
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0104民初8319号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋奇，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：袁兴隆，男，2000年4月11日出生，汉族，山东省济宁市 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告袁兴隆民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告袁兴隆的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告袁兴隆的起诉。 案件受理费减半收取计236元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初6924号 原告：翁其凰，男，1981年11月13日出生，汉族，户籍地址福建省福清市，现住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：樊丽，四川应天缘律师事务所律师。 被告：张道益，男，1971年11月3日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：赵琳，四川丰宜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岳胜，四川丰宜（屏山）律师事务所律师。 原告翁其凰与被告张道益民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。翁其凰的委托诉讼代理人樊丽，张道益的委托诉讼代理人赵琳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 翁其凰向本院提出诉讼请求：判令被告立即偿还原告借款本金240000元及资金占用利息（以240000元为基数，从起诉之日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至本金付清之日止）。事实和理由：原、被告系朋友关系。2015年2月，被告因资金周转需要向原告提出借款需求，原告念及双方的友好情谊，便于2015年2月15日通过中国农业银行个人银行账户向被告的中国工商银行个人银行账户转款500000元。被告向原告出具《借条》一张，载明借款金额、还款时间、借款利息及收款账号信息。还款期限届至后，原告找到被告要求返还借款本金及利息，被告归还了部分本金。2019年1月16日，经原、被告双方对账，一致确认被告尚欠原告借款本金240000元，被告在当日亦向原告出具了《借条》一张。此后，原告多次催款，但被告一直未归还，原告为维护其合法权益，特诉至法院。 张道益辩称，1.原、被告并不认识，被告通过案外人（原告哥哥翁其玉）借款，翁其玉以原告名义向被告借款500000元，借条约定借款期限为三个月，月利率为4%，超过法律保护部分应为无效，借款期限内应按月利率2%计算，超过借款期限不应支付利息；2.被告共计偿还550000元，按照月利率2%计算，被告已经于2016年2月4日偿还完毕本息，最后一笔偿还的时候双方已经说明债务清偿完毕且被告多偿还了2万多元的利息，后翁其玉胁迫被告写下借条。 本院经审理认定事实如下： 2015年2月12日，张道益出具《借条》一张，载明：今借到翁其凰现金500000元，月息按4%计算，即每月为20000元利息，借款期限为三个月，到期后可由翁其凰在污水处理厂工程款中扣除（以转款凭证为准）。2015年2月15日，翁其凰向张道益转款500000元。 2019年1月16日，张道益再次出具《借条》，载明：今向翁其凰借款240000元，原500000元的条子作废。 庭审中，张道益提交了中国工商银行电子银行回单及借记卡账户历史明细清单，拟证明其已于2015年3月18日偿还20000元，于2015年4月17日偿还20000元，于2015年7月8日偿还360000元，于2016年5月4日偿还150000元，共计550000元。翁其凰对该组证据真实性、合法性无异议，关联性有异议，认为被告2015年3月18日转款20000元系转至案外人杨宁的银行账户，而原告并未指示被告向案外人的账户还款，且回单附言中记载的“翁其凰”系被告自行添加，故原告对该笔20000元的转款不予认可。 上述事实有当事人身份信息、《借条》、转账凭证、中国工商银行电子银行回单、借记卡账户历史明细清单、情况说明、微信聊天记录及当事人庭审陈述笔录等证据在案佐证。 本院认为，翁其凰与张道益之间建立的借贷关系系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。庭审中，原、被告均认可张道益于2015年2月15日向翁其凰借款500000元的事实，双方争议的焦点在于张道益的还款金额以及本案案涉借款的本息是否已经偿还完毕，本院评析如下： 第一，关于张道益的还款金额。张道益主张已还款550000元，而翁其凰对于2015年3月18日的20000元转款不予认可，对其余三笔还款予以认可。因张道益未提交证据证明该笔转款系受翁其凰指示而转入案外人账户，本院对张道益的该份证据不予认可。故张道益向翁其凰的还款金额为530000元。 第二，关于本案案涉借款的本息是否已经偿还完毕。张道益辩称，在其偿还最后一笔款项时已与翁其凰协商好就此了结双方该笔500000元的债权债务，但并未提交证据佐证，本院对张道益的该主张不予采纳。修订前《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”本案中，双方于2019年1月16日进行结算，张道益出具《借条》确认尚欠翁其凰240000元。根据本案查明的事实，张道益向翁其凰还款530000元，经计算，虽双方约定的月利率为4%，但本案中张道益实际支付的利息却并未超过法律规定。故本院对翁其凰要求张道益偿还借款240000元并支付资金占用利息的诉请予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，修订前《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下： 张道益于本判决生效之日起十日内偿还翁其凰借款240000元并支付资金占用利息，资金占用利息的计算方法为：以240000元为基数，自2020年5月7日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本金付清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2450元，已减半收取，由张道益负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  万霖 二〇二〇年九月二十日 书记员  谭彦
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初8481号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市锦江区人民东路6号四川航空广场11层1-6单元。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：蒋奇，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：杨红学，男，1998年12月2日出生，汉族，住河北省邢台市邢台县。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告杨红学民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告杨红学的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告杨红学的起诉。 案件受理费减半收取计271元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十五日 书记员  王俊颖
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书(2020)皖0223执1120号之二十三申请执行人：潘玉田,男,汉族,1954年7月29日出生,住安徽省南陵县。被执行人：王志平，男，汉族，1975年1月17日出生，住安徽省南陵县。本院在执行潘玉田与王志平机动车交通事故责任纠纷一案中，冻结了被执行人王志平在工行安徽省芜湖镜湖支行的银行存款。现因执行需要，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人王志平在工行安徽省芜湖镜湖支行银行存款35544.20元的冻结。本裁定立即执行。审判员  奚峰二〇二〇年九月四日书记员  梁斌
宁夏回族自治区同心县人民法院民事裁定书（2020）宁0324民初227号原告：杨正泉，男，回族，生于1972年6月4日，小学文化，农民，住宁夏同心县。被告：马彦福，男，回族，生于1968年5月7日，不识字，农民，住宁夏同心县。原告杨正泉与被告马彦福追偿权纠纷一案，本院于2020年1月14日立案。2020年9月2日，原告杨正泉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：本案按原告杨正泉撤诉处理。案件受理费441元，由原告杨正泉负担。审判长 贺海洋审判员 周 海人民陪审员 顾 军二〇二〇年九月十日法官助理 单泽强书记员 陈明本案所适用的法律规定：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以按缺席判决。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项裁定适用下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初7987号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘姚，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：李明阳，男，1997年8月12日出生，汉族，辽宁省瓦房店市 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告李明阳民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告李明阳的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告李明阳的起诉。 案件受理费减半收取计247元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初6858号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市锦江区人民东路6号四川航空广场11层1-6单元。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：孙燕，四川英特信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李铃涵，四川英特信律师事务所律师。 被告：韩承旭，男，2001年2月22日出生，汉族，住陕西省华阴市。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告韩承旭民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告韩承旭的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告韩承旭的起诉。 案件受理费减半收取计135元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十五日 书记员  王俊颖
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0602民初1880号 原告：防城港市区农村信用合作联社企沙信用社，住所地防城港市港口区企沙镇德城新区，统一社会信用代码：91450602559404815Y。 负责人：邱松。 委托诉讼代理人：张建平。 被告：杨余明，男，汉族，1985年10月16日出生，住广西防城港市港口区。 被告：杨万雄，男，汉族，1955年12月26日出生，住广西防城港市港口区。 本院在审理防城港市区农村信用合作联社企沙信用社诉杨万雄、杨余明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案。本院于2020年8月3日向原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社送达《案件受理通知书》，通知原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社七日内缴纳案件受理费，并向原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社释明了不按期缴纳案件受理费的法律后果，但原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社并未在期限内缴纳案件受理费。 本院认为，原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社未在期限内缴纳案件受理费，本案应按原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社撤回起诉处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《诉讼费用交纳办法》第二十二条的规定，裁定如下： 本案按原告防城港市区农村信用合作联社企沙信用社撤诉处理。 审 判 员  凌 枝 二〇二〇年九月二日 法官助理  李柏良 书 记 员  黄义芳
江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0382民初7075号原告：江苏邳州农村商业银行股份有限公司，住所地邳州市运河街道建设中路16号。法定代表人：张军，该公司董事长。委托诉讼代理人：汤继辉，该公司职工。委托诉讼代理人：余庆峰，该公司职工。被告：沙荣彦，男，1964年4月14日出生，汉族，住邳州市。被告：沙荣勇，男，1964年8月7日出生，汉族，住邳州市。被告：周中文，男，1960年12月8日出生，汉族，住邳州市。被告：沙志伟，男，1971年2月28日出生，汉族，住邳州市。被告：沙健，男，1981年3月5日出生，汉族，住邳州市。原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司（以下简称“邳州农商行”）与被告沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健借款合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理，原告邳州农商行的委托诉讼代理人汤继辉、余庆峰到庭参加诉讼，被告沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邳州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金15万元及利息（以15万元为本金,2015年6月30日至2016年6月20日按年利率12.8525%计算，2016年6月20日后按年利率19.27875%计算至付清之日止）；2、被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2015年6月30日，被告沙荣彦与原告签订借款合同，约定自合同生效之日起至2016年6月20日止,原告向其提供15万元贷款支持，具体贷款期限及利率等以借款借据为准，并由其他被告提供连带责任保证。原告依约于2015年6月30日向其发放贷款15万元，到期日为2016年6月20日。逾期还款加收50%利息。借款到期后，经原告多次催要，被告拒不履行还款义务。被告沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健均未答辩。本院经审理认定事实如下:2015年6月30日，被告沙荣彦作为借款人，沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健作为保证人，原告作为贷款人签订借款合同，约定保证人为沙荣彦向原告借款15万元提供担保，借款期限2015年6月30日至2016年6月20日，保证方式为连带责任保证，保证范围为合同借款本金、利息、复利、罚息、违约金等，保证期限为借款到期日起两年，逾期偿还贷款利率上浮50%。2015年6月30日，原告向被告沙荣彦发放贷款15万元，年利率12.8525%。借款到期后，经原告多次催要，被告仅偿还利息1元。以上事实，有原告提供的借款合同、借款借据、邮寄单、催款通知单、照片及本院的庭审笔录等在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告邳州农商行与沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健签订的借款合同，系双方的真实意思表示，合法、有效，对双方当事人均具有约束力，当事人应按照合同的约定全面履行合同的义务。双方约定的利息以及逾期利息计算不违反法律规定，应予以支持。借款人应按照合同约定履行还本付息义务，保证人应按约定对上述债务清偿负连带责任。保证人承担保证责任后，可依法向债务人追偿。原告主张被告沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健承担还款责任，本院予以支持。本案借款本金为15万元，被告均未偿还，本院予以支持15万元。关于利息，结合原告主张情况，应当分段计算：2015年6月30日至2016年6月20日以15万元为本金按照年利率12.8525%计算，2016年6月21日起以15万元为本金按照年利率19.27875%计算至实际给付之日止，扣除已偿还的利息1元。被告沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应承担由此产生的对其不利的后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告沙荣彦于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司借款本金15万元及利息（以15万元为本金，2015年6月30日至2016年6月20日按照年利率12.8525%计算，2016年6月21日起按照年利率19.27875%计算至实际给付之日止，扣除已偿还的利息1元）。二、被告沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健对上述债务负连带责任。保证人承担担保责任后，可依法向债务人追偿。三、驳回原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如被告不在上述指定的期间内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1650元，由被告沙荣彦、沙荣勇、周中文、沙志伟、沙健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  赵红亮二〇二〇年九月二十七日书记员  孟琪琪
江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0382民初7025号原告：江苏邳州农村商业银行股份有限公司，住所地邳州市建设中路16号。法定代表人：张军，该公司董事长。委托诉讼代理人：汤继辉，该公司职工。被告：刘海林，男，1973年7月23日出生，汉族，住邳州市。被告：王凤玲，女，1969年2月5日出生，汉族，住邳州市。被告：戴则楼，男，1963年3月4日出生，汉族，住邳州市。被告：刘照西，男，1961年9月16日出生，汉族，住邳州市。被告：张桂勉，男，1971年9月10日出生，汉族，住邳州市。被告：徐良福，男，1964年4月15日出生，汉族，住邳州市。原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司诉被告刘海林、王凤玲、戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案受理，依法适用简易程序，于2020年9月24日公开开庭进行了审理。原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司的委托代理人汤继辉到庭参加诉讼，被告刘海林、王凤玲、戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一、二被告支付贷款本金59200元及利息（以60000元为本金自2016年2月3日至2017年1月20日按年利率11.38570%计算；以60000元为本金自2017年1月21日至2017年6月12日按年利率14.80141%计算；以59200元为本金自2017年6月13日至付清之日止按年利率14.80141%计算；扣除已给付利息200元）；2、第三至六被告对第一项诉讼请求负连带责任；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告刘海林和王凤玲系夫妻关系，2016年2月3日，被告刘海林与原告签订了《个人保证借款合同》，合同约定由原告自合同生效之日起至2017年1月20日止向其提供6万元贷款支持，具体贷款期限及利率以借款借据为准，并由被告戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福提供连带责任担保。原告依约于2016年2月3日向其发放贷款60000元，到期日为2017年1月20日，约定借款期内利率为年利率11.38570%，按季结息。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%，贷款到期后，原告多次催要，被告均拒绝归还。被告刘海林、王凤玲、戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福均未答辩。本院经审理查明，被告刘海林和王凤玲系夫妻关系，2016年2月3日，被告刘海林与原告签订了《个人保证借款合同》，合同约定由原告自合同生效之日起至2017年1月20日止向其提供6万元贷款支持，具体贷款期限及利率以借款借据为准，并由被告戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福提供连带责任担保。原告依约于2016年2月3日向其发放贷款60000元，到期日为2017年1月20日，约定借款期内利率为年利率11.38570%，按季结息。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%，贷款到期后，原告多次催要，被告仅偿还部分借款本金和利息200元，余款和其他利息被告均拒绝归还。以上事实，有贷款申请书、借款借据、借款合同、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司与被告刘海林存在明确的借贷关系，债务应当清偿。被告王凤玲与被告刘海林系夫妻关系，且共同申请贷款，该笔贷款应属于夫妻共同债务，被告王凤玲有共同偿还的义务。被告戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福对该笔借款提供担保，原告在保证期间内已经主张权利，保证人依法应承担相应的保证责任。原告的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告刘海林、王凤玲、戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃本次诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘海林、王凤玲于本判决生效之日起十日内支付原告贷款本金59200元及利息（以60000元为本金自2016年2月3日至2017年1月20日按年利率11.38570%计算；以60000元为本金自2017年1月21日至2017年6月12日按年利率14.80141%计算；以59200元为本金自2017年6月13日至付清之日止按年利率14.80141%计算；扣除已给付利息200元）。二、被告戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福对上述债务负连带偿还责任，在其承担保证责任后，有权依法进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取650元，由被告刘海林、王凤玲、戴则楼、刘照西、张桂勉、徐良福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  赵红亮二〇二〇年九月二十八日书记员  张 娇
河北省文安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1026民初2330号 原告：黄文学，女，汉族，1968年11月30日出生，住河北省廊坊市文安县。 委托代理人：杨杰，河北恒威律师事务所律师。 委托代理人：谢森，河北恒威律师事务所律师。 被告：张玉强，男，汉族，1971年12月27日出生，住河北省廊坊市文安县。 委托代理人：赵炳珍，文安县文安兴中法律服务所法律工作者。 原告黄文学与被告张玉强为排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄文学及委托代理人杨杰，被告张玉强及委托代理人赵炳珍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告黄文学向本院提出诉讼请求，一、被告将租赁的场地恢复原状，拆除三间活动房、一个粮食仓库、一个烘干塔，并赔偿原告经济损失（按每年30000元，自2019年4月1日起计算至实际拆走之日止）；二、诉讼费用由被告承担。事实和理由，原、被告租赁合同纠纷一案，已由文安县人民法院（2019）冀1026民初4122号民事判决书、廊坊市中级人民法院（2020）冀10民终1362号民事判决书，判决解除了双方的租赁协议。可被告实际交付原告的租赁费用截止到了2019年4月，之后一直没有将其三间活动房、一个粮食仓库、一个烘干塔拆走，严重影响了原告的自行使用，并给原告造成了经济损失。为维护原告的合法权益，诉至法院。 被告张玉强辩称，一、2013年12月4日，张玉槐、张玉欢、张玉吉、陈龙、张玉强五人向文安县工商局申请成立文安县腾达农业种植专业合作社。2016年4月1日，被告代表合作社与原告签订《租赁协议》。根据时间顺序，合作社成立之后，被告才与原告签订《租赁协议》，且被告租赁原告的土地合作社一直使用，被告个人未使用原告的出租地。被告租赁原告的土地，是代表合作社租赁原告的土地，合作社应承担民事责任，被告个人不承担民事责任。2020年8月12日，原告对被告提起诉讼，被告诉讼主体不适格，应退出诉讼。二、2018年5月3日，合作社股东签订《股权转让协议书》，内容显示：经合作社股东陈龙、张玉强、张玉欢同意，张玉欢将其持有的合作社33.3%股权转让给刘辉，刘辉成为合作社的新股东，张玉欢退出合作社，合作社股东为刘辉、陈龙、张玉强。2018年5月3日，经合作社股东刘辉、陈龙、张玉强同意，三方签订《实际经营协议书》，内容显示：2018年5月3日，张玉强将其持有的股权466600元转让给刘辉、陈龙，张玉强退出合作社，但仍为合作社的挂名法定代表人。刘辉担任合作社实际经营管理，各股东在经营中的事宜必须由刘辉批准方可执行，财务支出由刘辉批准。《实际经营协议书》免除了被告在合作社的一切权利，被告已退出合作社，合作社的实际经营股东是刘辉与陈龙。三、2019年12月16日，文安县人民法院（2019）冀1026民初4122号民事判决书第1页正数15至17行显示合作社的实际负责人是刘辉，第8页正数18至19行显示合作社的实际经营者为陈龙、刘辉。原告所诉拆除物属于原文安县腾达农业种植专业合作社所有，与被告无关。2020年9月2日，文安县腾达农业种植专业合作社注销，应追加实际经营人刘辉、陈龙为被告，驳回原告对被告的诉讼请求。四、2019年12月16日，文安县人民法院作出（2019）冀1026民初4122号民事判决书。2020年6月8日，廊坊市中级人民法院作出（2020）冀10民终1362号民事判决书。两审判决书均判决解除原、被告签订的《租赁协议》。原、被告对《租赁协议》不再继续履行，法律对《租赁协议》也不再施加保护。原告要求拆除三间活动房、一个粮食仓库、一个烘干塔，不属于租赁合同纠纷，而是属于侵权纠纷。原告所诉拆除物属于原文安县腾达农业种植专业合作社所有。合作社撤销后，原告所诉拆除物属于原合作社实际经营人刘辉、陈龙所有，不属于被告所有，被告无权拆除，应由财产所有人拆除。被告不承认原告的经济损失。 本院经审理认定事实如下，2016年4月1日，原告黄文学与被告张玉强签订《土地租赁协议》一份。土地租赁协议履行期间，该土地上建起三间活动房、一个粮食仓库、一个烘干塔。 2019年12月16日，本院作出（2019）冀1026民初4122号民事判决书，判决解除黄文学与张玉强签订的土地租赁协议。被告不服，提起上诉。2020年6月8日，河北省廊坊市中级人民法院作出（2020）冀10民终1362号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 本院认为，原、被告间土地租赁协议已经人民法院判决解除。协议解除后，被告应将租赁土地返还原告并将土地租赁协议履行期间该土地上建起的三间活动房、一个粮食仓库、一个烘干塔拆除。被告未拆除上述建筑，构成侵权。原告要求被告拆除上述建筑，本院予以支持。原告主张的损失，可以自原告向本院提起诉讼之日起计算。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下： 一、被告张玉强拆除与原告土地租赁协议履行期间该土地上建起的三间活动房、一个粮食仓库、一个烘干塔，于本判决生效后十日内履行； 二、被告张玉强赔偿原告黄文学损失（按照年30000元，自2020年8月18日起计算至实际拆除之日止）； 三、驳回原告黄文学其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告张玉强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  宋立新 二〇二〇年九月二十八日 书记员  王 芳
山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0691民初2225号原告：刘欣，男，1985年3月11日生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：邹昕霖，山东同济律师事务所律师。被告：烟台泰和新材料股份有限公司，住所地烟台经济技术开发区。法定代表人：宋西全，董事长。委托诉讼代理人：柳明航，男，1984年3月3日生，汉族，住烟台经济技术开发区，系被告烟台泰和新材料股份有限公司员工。原告刘欣与被告烟台泰和新材料股份有限公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人邹昕霖、被告委托诉讼代理人柳明航到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告2019年度敬老费1500元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告在2020年1月发放了2019年度敬老费1500元，此时虽然原告已经离职，但离职时间是2019年4月，应领取相应份额的敬老费，但被告拒不支付原告2019年度应得敬老费。被告辩称，敬老费并不属于原告薪资组成部分，公司不是每年都发放敬老费，是根据公司当年员工福利金提取数额确定每位员工的发放金额。原告诉讼请求中提到的敬老费是被告单位每年1月份根据公司效益发放的在职员工福利。原告已经于2019年4月份办理了离职手续，在2020年1月公司发放敬老费的时间节点原告已经不是我公司的在职员工，且原告于2019年1月领取的就是2019年敬老费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院经审理认定事实如下：原告曾系被告员工，双方于2019年4月解除劳动合同关系。原告在2019年1月曾在被告处领取过节费。另查，原告曾在（2020）鲁0691民初744号劳动争议纠纷一案中起诉被告，该案中双方均认可原告的工资构成为奖金+基本工资+工龄补贴+各种补助+补发工资-扣发工资+中夜班费+加班费+房租补贴+效益奖金（绩效奖）-个人养老保险金-个人医疗保险金-个人失业保险金-个人公积金。本案争议，烟台经济技术开发区劳动人事争议仲裁委员会作出烟开劳人仲案字（2020）第222号不予受理通知书，对原告的仲裁申请不予受理。原告遂起诉至本院。本院认为，原告主张的敬老费并不属于原告的工资构成，也不在劳动合同约定范围，敬老费金额以及发放是被告公司经营管理决策的范畴，原告对于其应当领取敬老费的主张，未提供证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告刘欣的诉讼请求。案件受理费10元减半收取5元，由原告刘欣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  杨悦琪二〇二〇年九月三十日书记员  王 婷
宁夏回族自治区中宁县人民法院民事裁定书（2020）宁0521民初3359号原告:赵某，住宁夏回族自治区中宁县。原告：魏某，住宁夏回族自治区中宁县。原告：王某，住宁夏回族自治区中宁县。被告：田某，出生日期、职业、文化程度不详，住宁夏回族自治区中宁县。被告：宁夏中宁县聚鑫工贸有限公司。法定代表人：吴某。原告赵某、魏某、王某与被告田某、宁夏中宁县聚鑫工贸有限公司劳务合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案。原告赵某、魏某、王某在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费，也未向本院申请减、缓、免诉讼费。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按赵某、魏某、王某撤诉处理。审判员 吴学娇二〇二〇年九月二十三日书记员 刘瑞娟附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用的解释》
山东省高青县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁0322民初620号之一 本院于2020年4月17日对申请人李守林与被申请人马龙一案作出的（2020）鲁0322民初620号民事裁定书中，存在笔误，应予补正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第二百四十五条规定，裁定如下： （2020）鲁0322民初620号民事裁定书中“李宗林”全部补正为“李守林”。 审判员  于梅玲 二〇二〇年九月十六日 法官助理徐龙 书记员焦亚琼
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初7993号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘姚，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：梁宏光，男，1999年12月5日出生，汉族，山西省代县 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告梁宏光民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告梁宏光的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告梁宏光的起诉。 案件受理费减半收取计246元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初6005号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：贺洁，女，1991年11月2日出生，汉族，住四川省广安市，系公司员工。 委托诉讼代理人：罗源，男，1984年3月3日出生，汉族，住成都市，系公司员工。 被告：黄钰，男，1998年8月17日出生，汉族，住四川省南江县。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告黄钰民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告黄钰的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告黄钰的起诉。 案件受理费减半收取计224元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6242号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：邬国敏，男，1977年6月17日出生，汉族，住广西柳州市。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告邬国敏物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月14日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十二日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1720号 原告：王智立，男，1987年12月26日出生，住广西龙州县。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告王智立与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付逾期办证违约金29830元，违约金以总房款246534元为基数，按每日万分之一的标准，自2017年2月4日起暂计至2020年5月30日，共计1210天，计算至取得不动产证之日止；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款246534元，原告以按揭方式支付房款，按双方合同约定交房后720日内办理不动产证，逾期每日按房款的万分之一支付违约金。被告于2015年2月14日将案涉房屋交付给原告使用，但截止至今仍未能办理不动产权证给原告，严重损害了原告的合法权益。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称，1、逾期交付房屋的违约金应从2018年1月2日起算。2、原告的诉讼请求已经 2 超过诉讼时效期间。3、合同约定逾期交付房屋的违约金最高不超过总房款的1%，则违约金最高不超过2465.34元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以认可。 本院经审理认定事实如下：2013年1月7日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2700.26元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为91.30平方米，房屋总价款为246534元。合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房屋产权证书的，双方同意按照补充协议处理。《补充协议》第三条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金，最高不超过总房款的1%；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 合同签订后，原告按约支付了房款，被告亦于2015年2月14日将房屋交付原告使用，但未能在房屋交付使用后720个工作日内协助原告办理房屋产权证。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。 关于逾期办证违约金的起算点。合同第十五条约定，被告应当在商品房交付使用后720日内， 3 将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案。《补充协议》第三条约定，如原告委托被告办理《房屋所有权证》的，被告在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给原告。现原告没有委托被告办理《房屋所有权证》，仅要求被告承担逾期办证的违约金并主张按照房屋交付使用后720日后起算违约金，则应认为原告主张的是被告逾期未能协助原告办理《房屋所有权证》的违约责任。被告于2015年2月14日将案涉房屋交付原告，往后推720日，则逾期办证违约金的起算点应为2017年2月4日。 关于逾期办证的违约金额。原告向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因原告未能举证证明产生诉讼时效期间中断、中止的情形，则本院仅保护原告起诉之日2020年7月23日往前推三年即2017年7月23日起至开庭之日期间的违约金，即共计1124天。关于违约金的计算方法，合同约定按照已付房款的日万分之一计算违约金且最高不超过总房款的1%。本院认为被告限定违约金不超过总房款的1%的标准过低，不足以弥补原告逾期未取得不动产权证的损失，故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定至开庭之日即2020年8月20日的违约金额为27000元。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告王智立支付违约金27000元； 二、驳回原告王智立的其他诉讼请求。 案件受理费545.75元，减半收取272.88元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费545.75元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账 4 号：20765101040122013）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月十日 书记员 黄义芳
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0602民初1913号 原告：防城港市区农村信用合作联社，住所地防城港市港口区东兴大道270号，统一社会信用代码：91450600682130506U。 负责人：卜珉。 委托诉讼代理人：张建平。 被告：李志慧，女，壮族，1979年7月12日出生，住广西防城港市。 被告：王忠立，男，壮族，1970年3月6日出生，住广西防城港市港口区。 原告防城港市区农村信用合作联社诉被告李志慧、王忠立金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案，原告防城港市区农村信用合作联社于2020年9月23日向本院提出撤诉申请。 本院认为，当事人有权处分自己的民事权利和诉讼权利，原告防城港市区农村信用合作联社的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下： 准许原告防城港市区农村信用合作联社撤回起诉。 案件受理费761.44元，减半收取计380.72元，由原告防城港市区农村信用合作联社承担。 审 判 员  凌 枝 2 二〇二〇年九月二十五日 法官助理  李柏良 书 记 员  黄义芳
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初8317号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋奇，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：于萌萌，女，1998年2月18日出生，汉族，住辽宁省大连市。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告于萌萌民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告于萌萌的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告于萌萌的起诉。 案件受理费减半收取计242元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6226号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：龙武充，男，1971年7月10日出生，汉族，身份证住址广西柳州市柳北区，现住柳州市。 第三人：柳州市亿和物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市荣军路颇家巷5号，统一社会信用代码：9145020359511177XD。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告龙武充、第三人柳州市亿和物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月25日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十七日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
内蒙古自治区喀喇沁旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0428民初3128号原告：尹凤山，男，1959年9月20日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：王振武，喀喇沁旗锦山镇法律服务所法律工作者。被告：林凤云，男，1952年5月26日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：曹明赫，喀喇沁旗锦山镇法律服务所法律工作者。原告尹凤山与被告林凤云土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。尹凤山向本院提出诉讼请求：判决被告退还原告土地6.05亩并承担本案的诉讼费。事实与理由：2010年1月17日，原、被告签订了《喀喇沁旗农村土地承包经营权流转合同》，将原告的6.05亩土地与被告的3.5亩土地互换经营，合同有效期为10年。2020年1月17日，合同到期后，原告将3.5亩退还，但被告至今未将原告的6.05亩土地退还。林凤云辩称，涉案土地系尹凤民所有，尹凤山不是合同的当事人，不具有主体资格。尹凤民在尹凤山与林凤云签订流转合同时已经死亡，因此双方签订的流转合同无效。虽合同无效，但被告已经经营涉案土地十年之久。本院经审理认定事实如下：2010年1月17日，原告尹凤山、被告林凤云签订了《土地流转合同》，原告尹凤山用“尹凤民房后”6.05亩土地与被告林凤云“山湾子地”3.5亩土地互换耕种，流转期限为2010年1月17日至2020年1月17日。后原、被告双方将土地互换，涉案的6.05亩土地一直由被告林凤云经营使用，现合同已到期。另查明，“尹凤民房后”6.05亩土地承包经营权登记在尹凤民名下，原告尹凤山与被告林凤云签订《土地流转合同》时，尹凤民已死亡。本院认为，当事人须对自己的主张承担举证责任。原、被告签订《土地流转合同》时，尹凤民已死亡，该地原承包人为尹凤民，现涉案土地未确权。原告要求被告返还涉案的6.05亩土地，但未提交证据予以证明其对涉案土地具有土地承包经营权，因此原告的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费100元，由原告尹凤山负担。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 项 全二〇二〇年九月十八日书记员 赵云峰