福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0583民初5851号 原告南安骏杰房地产开发有限公司，住所地南安市溪美街道彭美社区综合楼七楼，统一社会信用代码91350583699029391R。 法定代表人陈**来，该公司执行董事。 委托诉讼代理人黄震宁，女，汉族，1988年11月6日出生，住南安市，系。 被告林彩云，女，汉族，1978年5月23日出生，住所地南安市。 原告南安骏杰房地产开发有限公司与被告林彩云追偿权纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南安骏杰房地产开发有限公司的委托诉讼代理人黄震宁到庭参加诉讼，被告林彩云经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南安骏杰房地产开发有限公司（以下简称：骏杰房产公司）向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告垫付款项5900元及利息暂计1677.71元(利息以5900元为基数，自2015年6月30日起暂计至2020年7月10日，参照中国人民银行同期贷款利率标准计算，即5900*5.65%/365*1837=1677.71，实际计算至实际付清之日),共计7577.71元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年8月25日，就被告购买原告“中骏●四季家园”项目18#2005单元房产事宜，双方签订了《商品房买卖合同》。购房合同签订后，被告自行支付首期款228743元，余款520000元申请银行按揭贷款，并与原告、中国建设银行股份有限公司南安支行(以下简称“建行南安支行”三方签订了《个人住房借款合同》(以下简称“借款合同”)。根据借款合同第十一条、第十二条约定，原告作为被告阶段性保证人，保证方式为阶段性连带责任保证。原告对借款合同项下借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。保证责任至被告取得房地产权属证书，并办妥以建行南安支行为抵押权人的抵押登记手续。借款合同履行过程中，因被告拖欠按揭银行贷款本息，建行南安支行要求原告承担保证责任，并于2015年6月30日强制从原告银行账户划拨款项人民币5900元，用于垫付被告拖欠按揭款项。原告已多次通知被告及时返还该垫付款项，但截止至今日，被告仍拒绝返还。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定:“提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”及《中华人民共和国担保法》第三十一条规定一“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，原告有权向被告追偿垫付款项。综上，为了维护原告的合法权益，原告特诉至贵院，望能判如所请。 林彩云未作答辩。 经审理查明，2013年8月25日，就林彩云购买原告“中骏●四季家园”项目18#2005单元房产事宜，双方签订了《商品房买卖合同》。购房合同签订后，被告自行支付首期款228743元，余款520000元申请银行按揭贷款，并与原告、中国建设银行股份有限公司南安支行(以下简称“建行南安支行”三方签订了《个人住房借款合同》(以下简称“借款合同”)。借款合同约定，原告作为被告阶段性保证人，保证方式为阶段性连带责任保证。原告对借款合同项下借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用。保证责任至被告取得房地产权属证书，并办妥以建行南安支行为抵押权人的抵押登记手续。借款合同履行过程中，因被告拖欠按揭银行贷款本息，建行南安支行要求原告承担保证责任，并于2015年6月30日强制从原告银行账户划拨款项人民币5900元，用于垫付被告拖欠按揭款项。 上述事实有个人住房借款合同、建行南安支行扣款凭证、原告向被告发送催告函及快递单、查询记录等证据及黄震宁在庭审中的陈述为证，林彩云对骏杰房产公司提供的证据没有提出异议，也没有提供相反证据或反驳证据，因此可以确认上述证据具有证明力，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，林彩云应偿还骏杰房产公司代垫给案外人建行南安支行的代垫款5900元。现骏杰房产公司请求判令林彩云支付代垫款5900元，于法有据，可以支持。骏杰房产公司还请求判令林彩云支付代垫款的利息，因骏杰房产公司缺乏依据，不予支持，但林彩云在骏杰房产公司起诉之后，仍未还款，占用了骏杰房产公司的资金，应赔偿相应的利息损失。林彩云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国合同法》，第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告林彩云应于本判决生效后十日内向原告南安骏杰房地产开发有限公司支付代还款5900元及其利息（利息自2020年7月20日起至还清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告南安骏杰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半为25元，由原告南安骏杰房地产开发有限公司负担3元、被告林彩云负担22元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  蔡文鑫 二〇二〇年九月十四日 书记员  黄柳君 速录员  黄巧玲 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 一、适用的主要法律条文： 1、《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国合同法》 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。