福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0502民初5046号 原告：唐某1，男，1951年7月22日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告：唐某2，男，1953年10月15日出生，香港特别行政区居民，现住福建省泉州市鲤城区。 原告：唐某3，男，1963年11月14日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告：徐某，女，1949年11月19日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告：唐某4，男，1969年1月14日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告：唐某5，男，1964年11月16日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告：唐某6，男，1969年3月6日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 上述七原告的共同委托诉讼代理人：王红螺，福建君涵律师事务所律师。 被告：唐某7，男，1943年12月24日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：唐某8，男，1971年8月20日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：唐某9，男，1978年8月6日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告唐某1、唐某2、唐某3、徐某、唐某4、唐某5、唐某6（以下简称七原告）与被告唐某7、唐某8、唐某9（以下简称三被告）继承纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法进行审理。 七原告共同向本院提出诉讼请求：1.确认址在泉州市鲤城区××村××号（列城居区第6段第223号，原上帝宫巷田中央16号）的房屋归七原告所有；2.三被告将上述房屋腾空并交付给七原告掌管使用；3、本案受理费由三被告承担。事实与理由：址在泉州市鲤城区××村××号（列城居区第6段第223号，原上帝宫巷田中央16号）的房屋（土地所有权状记载的面积为2分6厘，以下简称案涉房屋），民国时期登记的所有权人为唐才泮（唐才伴）、唐文沩，解放后登记的业主为郭坠娘，该房屋为七原告承祖遗业产，有晋江市档案馆出具的土地所有权登记申请书、土地所有权状存根、晋江县土地清丈复查申请书以及泉州市不动产交易登记档案馆出具的地籍图、坵领户册等为证，因此该房屋归属七原告所有。三被告的祖辈早年曾向郭坠娘借房居住，并在1990年左右将借住的房屋改成厨房使用。三被告与七原告没有任何血缘关系，其并不是诉争房屋的所有权人。现因案涉房屋年久失修，面临倒塌，七原告欲进行翻建，但却遭到了三被告的无理阻扰。 三被告共同辩称，案涉房屋系唐氏祖厝，唐某7的祖母唐笑娘是案涉房产的共有人之一，案涉房屋除大厅作为祭祀使用，其余房间分别由各分支后人占有使用，唐某7从出生至今世居在此，唐某7作为唐笑娘的唯一的孙子，也是唯一继承人，按习俗进行祭祀祖先，对案涉房屋的日常维修和添附承担三分之一份额费用。1、七原告起诉的原因。2018年4月，唐某1等人份额内的祖厝房间屋顶倒塌，唐某1召集所有共有人商议维修屋顶，一开始是商议屋顶维修，最后提出整座祖厝翻建，唐某7要承担三分之一的房屋翻建费用，由于唐某7没有经济能力承担，就坚持屋顶维修，不同意翻建房屋的提议，唐某1等人就背着唐某7向泉州市不动产登记中心申请不动产所有权登记，准备翻建房屋，唐某7发现后向泉州市不动产登记中心提出异议，并申请参与该房产的产权登记，因为唐某1等人提交的材料被审查发现前后矛盾，以及在房屋四至的材料中伪造唐某7的签字和指纹，被泉州市不动产登记中心退回。2、七原告不是适格原告，依法应驳回其起诉或诉讼请求。七原告提供的泉州市房地产坵领户册和地籍图，只是解放后原泉州市房管局于1957年对原泉州市房产的普查登记，并非房产所有权登记，不能作为房产权利证书。案涉房屋原属农村，郭坠娘只是作为农村家族代表进行普查登记，坵领户册中备注“契失、三人共有”，由此可以体现泉州市房管局在1957年普查时就查明案涉房屋有三人共有，并非郭坠娘一人所有。繁衍表是七原告单方制作后，拿去让鲤城区清正社区居民委员会加盖公章，并非居委会制作，也没有居委会负责人签名或盖章，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十五条规定，不得作为认定案件事实的根据。七原告没有证据证明其与郭坠娘存在继承关系，也无证据证明其与所有权人唐才伴、唐文沩存在继承关系，繁衍表更是缺乏真实性，唐细庵、唐荣国不是唐文沩的后裔，其父亲是唐文渊（烟），唐文渊生有三子，长子唐细庵、次子唐淹治，三子唐荣国，繁衍表少了唐淹治（已故），唐淹治与林迁（已故）生育三子一女，长子唐志辉、次子唐联辉、三子唐光辉、长女唐秀玉。3、七原告没有提供证据证明唐某7的祖母唐笑娘向郭坠娘借房居住的事实。唐笑娘是唐氏后人，自1894年出生世居于此，只因为唐笑娘为独女，后抱养一女儿唐扁，唐扁招婿，生育独子唐某7，备受唐某1等人的歧视和排挤，这就是诉状中提到的唐某7与唐某1等人没有任何血缘关系的歧视。唐某71943年出生于该唐氏祖厝，目前唯一正常居住在该唐氏祖厝内，掌管使用其中的左大房的后房和厅后房，并于1990年将其翻建成厨房使用。该祖厝公共设施的日常维修和添附，唐某7作为唐笑娘的唯一继承人，承担三分之一的份额费用，并按老辈人的传统祭祀祖先，唐某1等人未能达到其目的的情况下，不顾历史事实与公序良俗，恶意诉讼。 本院经审查认为，七原告提供的土地所有权登记申请书、土地所有权状存根、晋江县土地清丈复查申请书，可以证实上帝宫巷列城居区第6段第223号土地为唐才伴、唐文沩共有。七原告提供的地籍图、坵领户册不作为产权依据，且地籍图未载明权属人，坵领户册登记列城居区第6段第223号业主为郭坠娘（备注：契失、三人共有），与土地所有权状存根、晋江县土地清丈复查申请书登记的所有权人唐才伴、唐文沩不一致，该地籍图、坵领户册不能证明案涉房屋为郭坠娘所有。七原告提供的繁衍表系其单方制作，虽加盖泉州市鲤城区鲤中街道清正社区居民委员会印章，但没有单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十五条规定，不能作为认定案件事实的根据，故七原告提供的证据无法证明其是唐才伴或唐文沩的后人，即无法证明其与案涉房屋有直接利害关系，故其起诉不符合法律规定的起诉条件，依法应予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回唐某1、唐某2、唐某3、徐某、唐某4、唐某5、唐某6的起诉。 如不服本裁定，唐某1、唐某3、徐某、唐某4、唐某5、唐某6可在裁定书送达之日起十日内，唐某2可在裁定书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  郑英好 人民陪审员  江军猛 人民陪审员  陈志雄 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  蔡森森 速 录 员  陈曾敏 本裁定所适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。