广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初12611号原告叶晓均，男，汉族，1980年11月24日出生，住广东省东莞市××××××××××××××，身份证号码：441×××××××********。委托代理人陈燎，广东历维永盛律师事务所律师。委托代理人杜晓君，广东历维永盛律师事务所实习律师。被告赵兰，男，汉族，1986年10月10日出生，住河南省唐河县××××××张庄****，身份证号码：411×××××××********。被告李萍，女，汉族，1987年8月12日出生，住，住河南省唐河县××××××郭滩****份证号码：411××××××××××××581。原告叶晓均诉被告赵兰、李萍民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈燎、杜晓君到庭参加了诉讼，被告赵兰、李萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告赵兰立即向原告偿还借款合同项下的借款本金805717.87元及利息39261.50元（以850000元为本金，按月利率0.93%，从2019年12月3日起计算至实际清偿之日）；2、被告赵兰向原告支付违约金120051.96元（以805717.87元为基数，按每日千分之一，从2019年12月3日起计算至被告实际清偿之日）；3、被告赵兰支付原告为实现本案债权所支付的律师费41000元；4、确认原告对被告赵兰所有的位于东莞市××××××××××××长佳·长安花园20幢903[（粤（2019）东莞不动产证明第0065461号]享有抵押权，对该抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；5、被告李萍对上述债务承担连带责任；6、本案诉讼费用及保全费用由两被告承担。事实和理由：2019年5月30日，原告与被告赵兰签订《最高额借款合同》和借款借据，约定被告赵兰向原告借款850000元，借款期限从2019年6月3日起至2024年6月2日止。借款月利率0.93%，每月3日前归还相应本息。不按期归还借款本金或利息的，从逾期之日起，每逾期一日，按其未偿还的借款本金的1‰向原告支付逾期罚息。因违约致使原告采取诉讼等任何方式实现债权的，被告赵兰应承担原告为此支出的包括诉讼费、律师费等实现债权的费用。为保证合同履行，被告赵兰与原告签订《最高额抵押担保合同》约定以其位于东莞市××××××××××××长佳·长安花园20幢903[粤（2019）东莞不动产证明第0065461号]的房屋提供抵押担保，同时办理了抵押登记。被告李萍与原告签订《最高额保证担保合同》，约定被告李萍自愿为被告赵兰的案涉债务提供连带责任保证担保。同时，被告李萍自愿向原告签署《共同债务确认书》。2019年6月3日，原告依约向被告赵兰以银行转账方式支付借款850000元。但被告赵兰逾期偿还借款本息。原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告赵兰、李萍没有答辩，在举证期限内也未提交证据。经审理查明，被告赵兰、李萍于2018年12月26日登记结婚。2019年5月30日，原告（出借人）与被告赵兰（借款人）签订一份《最高额借款合同》（合同号：JK201905003），合同约定，从2019年5月30日起至2027年5月29日期间，出借人向借款人提供最高金额不超过850000元的借款；出借人将借款支付至借款人如下账户（账户名：赵兰、账号：623××××××××********、开户行：平安银行东莞长安支行）；由借款人提供抵押担保，并另行签订抵押担保合同；借款月利率0.93%，借款人不按期归还借款本金或利息的，从逾期之日起，每逾期一日，按其未偿还的借款金额的1‰借款人支付逾期罚息，直至借款本息清偿完毕为止；还款方式：按约定还款，即借款人与出借人约定按月归还本息金额，借款人在借据约定日前（节假日不顺延）向出借人归还相应本息，详见《还款计划表》；借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，则构成违约；借款人出现约定的违约事项，出借人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相应费用；借款人未按时足额偿还借款本金或利息的，出借人有权从逾期之日起计收罚息（每逾期一日，按其未偿还的借款金额的1‰计算）；因借款人违约致使出借人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担出借人为此而支付的包括诉讼费、律师费、财产保全及担保费等实现债权的费用；等等。原告、被告赵兰分别在合同出借人、借款人处签名捺印。2019年5月30日，原告（抵押权人）与被告赵兰（抵押人）签订一份《最高额抵押担保合同》，合同约定，为确保合同号JK201905003的借款合同得到切实履行，双方签订本合同，本合同所担保的债权为自2019年5月30日起至2027年5月29日止原告与被告赵兰之间所产生的全部债权债务，其中债权金额不超过850000元；被告赵兰自愿以本合同所附《抵押物清单》所列的财产为抵押物：坐落于广东省东莞市××××××××××××长佳·长安花园**903，房产证号粤房地权证莞字第**，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，现被告赵兰同意以该房屋作为抵押，为主合同下的借款作担保；被担保债权的范围包括但不限于：本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、执行费、财产保全及担保费等）、因抵押人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；等等。原告、被告赵兰分别在抵押权人、抵押人处签名捺印。合同附件《抵押物清单》列明了抵押物名称、位置、权利人、房产证号、共有情况等信息，抵押人意见一栏处有注明“同意抵押”及“赵兰”签名捺印，财产共有人意见一栏有注明“同意抵押”及“李萍”签名捺印。2019年5月30日，原告（债权人）与被告李萍（保证人）签订一份《最高额保证担保合同》，合同约定，为确保合同号JK201905003的借款合同得到切实履行，双方签订本合同，被告李萍自愿提供不可撤销的连带责任保证担保，本合同所担保的债权为自2019年5月30日起至2027年5月29日止原告与被告赵兰之间所产生的全部债权债务，其中债权金额不超过850000元；被担保债权的范围包括但不限于：本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、执行费、财产保全及担保费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；本合同项下的保证为不可撤销的连带责任担保；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；等等。原告、被告李萍分别在债权人、保证人处签名捺印。同日，被告李萍向原告出具《共同债务确认书》，内容为：致债权人叶晓均，借款人赵兰向债权人借款850000元用于家庭资金周转，本人李萍与借款人是夫妻关系，债权人向借款人出借的所有借款是本人与借款人的共同债务，均由本人与借款人共同偿还，并对上述债务承担连带责任。落款处有“李萍”签名捺印。2019年6月3日，案涉广东省东莞市××××××××××××长佳·长安花园20幢903（粤房地权证莞字第1400625820号）办理了抵押登记，不动产登记证明编号为粤（2019）东莞不动产证明第0065461号，载明：权利人叶晓均、义务人赵兰、抵押方式最高额抵押、抵押顺位第二顺位、债务履行期限（债权确定期间）从2019年5月30日至2027年5月29日止。2019年6月3日，原告向被告赵兰的银行账户（账号：623××××××××********、开户行：平安银行东莞长安支行）转账支付170000元、680000元。同日，被告赵兰向原告出具了两份《借款借据》，其中借据号为JK20190500301的借据载明：出借人叶晓均、借款人赵兰、借款日期2019年6月3日、到期日期2024年6月2日，借款金额170000元，借款人与出借人约定按月归还本息，借款人每月3日前（节假日不顺延）向出借人归还相应本息，详见《还款计划表》，借款人确认已收到借据号JK20190500301借款170000元。借据号为JK20190500302的借据载明：出借人叶晓均、借款人赵兰、借款日期2019年6月3日、到期日期2024年6月2日，借款金额680000元，借款人与出借人约定按月归还本息，借款人每月3日前（节假日不顺延）向出借人归还相应本息，详见《还款计划表》，借款人确认已收到借据号JK20190500302借款680000元。原告、被告赵兰分别在出借人、借款人处签名捺印。被告赵兰向原告出具了两份《还款计划》，借款本金680000元的还款计划为：总期数60、平均月利率0.93%、每期还款17657.372元，其中第1期到第5期的还款本金分别为：6863.759元、6972.707元、7083.384元、7195.819元、7310.038元；借款本金170000元的还款计划为：总期数60、平均月利率0.93%、每期还款4414.343元，其中第1期到第5期的还款本金分别为：1715.94元、1743.177元、1770.846元、1798.955元、1827.509元。庭审中，原告称，原告与两被告是朋友关系，被告赵兰在东莞市长安镇经营沐足阁及KTV，被告赵兰以需要资金周转为由向原告借款；原告于2019年6月3日向被告赵兰支付了借款850000元，被告赵兰应从2019年7月3日开始逐月按《还款计划》约定的金额向原告还款，但被告赵兰仅归还了第1至5期的借款本息，共归还本金44282.13元、利息66076.43元，从2019年12月3日起未向原告还款，尚欠原告借款本金805717.87元未付；原告为处理本案纠纷事宜支出律师费41000元。以上事实，有原告提交的《最高额借款合同》、借款借据、业务委托书、业务凭证、告知书、还款计划、《最高额抵押担保合同》、《不动产登记证明》、《不动产权证书》、《最高额保证担保合同》、结婚证、《共同债务确认书》、《民事委托代理合同》、转账凭证、律师费发票、诉讼财产保全责任保险费发票，以及本案庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告赵兰、李萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及证据材料，视为放弃抗辩及质证的权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。对原告提交证据的真实性，本院予以认定。原告主张被告赵兰因资金周转需要向原告借款850000元，提供了借款合同、借款借据等证据为证，被告赵兰未提交相反的证据予以反驳，因此本院确认被告赵兰收到了原告的借款850000元。对于是否有归还借款的问题，应由被告赵兰进行举证，否则，应承担举证不能的不利后果。因被告赵兰没有举证证明其还款的情况，故原告主张被告赵兰仅归还了5期借款本息，尚欠借款本金805717.87元未还，本院予以采信。被告赵兰逾期还款的行为已构成违约，原告要求被告偿还剩余借款本金并支付利息及违约金，符合合同约定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过年利率24%为限。”第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告主张的利息及违约金已超过年利率24%，故本院认定被告赵兰应向原告归还借款本金805717.87元、逾期还款利息及违约金（利息及违约金以805717.87元为本金，按年利率24%从2019年12月3日起计至实际清偿之日止），对于原告超出部分的利息及违约金诉请，本院不予支持。根据《借款合同》的约定，被告赵兰应承担原告主张权利支付的担保费、律师费等费用，原告提供民事委托代理合同、律师费发票予以证明，对原告要求被告赵兰支付律师费41000元的诉请，本院予以支持。被告李萍向原告出具了共同债务确认书，并与原告签订了《最高额保证担保合同》，表明被告李萍明确知悉被告赵兰向原告借款850000元用于家庭资金周转的事实，并自愿为该债务承担共同清偿责任。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务，应当认定为夫妻共同债务”。故本院认定被告李萍应对被告赵兰的上述债务承担共同清偿责任。被告赵兰提供其名下位于东莞市××××××××××××长佳·长安花园20幢903（产权证号：粤：粤房地权证莞字第**案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告赵兰的抵押行为系其真实的意思表示，应认定合法有效。由于原告是第二顺位抵押权人，故原告就上述债权在第一顺位抵押权外享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告赵兰、李萍应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告叶晓均归还借款本金805717.87元、逾期还款的利息及违约金（利息及违约金以805717.87元为本金，按月息2%从2019年12月3日起计至实际清偿之日止）；二、被告赵兰、李萍应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告叶晓均支付律师费41000元；三、原告叶晓均就上述一、二判项的债权对被告赵兰所有的房屋[位于东莞市××××[位于东莞市××××××××××××长佳·长安花园**903证莞字第14：粤房地权证莞字第**，若被告赵兰、李萍到期不能履行上述债务，则原告叶晓均有权就该抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述第一、二判项中的债权范围内享有第二顺位优先受偿权；四、驳回原告叶晓均的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13854元、保全费5000元，合计18854（原告已预交），由原告负担1476元，由两被告共同负担17378元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长  叶凤嫦审判员  成 瑶审判员  曾明珠二〇二〇年九月二十八日书记员  许宝銮王思敏