广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0721民初1566号 原告：灵山县易乐居房地产开发有限公司。住所地：灵山县灵城镇新光路**。 法定代表人：易宏图，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄昌回，广西拓展律师事务所律师。 被告：易小文，男，1972年5月28日出生，汉族，广西柳州市柳**人，住。 被告：广西瑞润商务服务有限公司。住。住所地：柳州市桂中大道南端**阳光壹佰城市广场******/div> 法定代表人：易小文，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：戴碧珍，广西诺一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴岚，广西诺一律师事务所律师。 原告灵山县易乐居房地产开发有限公司与被告易小文、广西瑞润商务服务有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月4日公开开庭进行了审理。原告灵山县易乐居房地产开发有限公司的委托诉讼代理人黄昌回、被告易小文、广西瑞润商务服务有限公司的委托诉讼代理人戴碧珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告灵山县易乐居房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告广西瑞润商务服务有限公司归还借款本金272009元及支付逾期利息28560元(以272009元为基数，按年利率6%，从2018年10月1日暂计至2020年5月31日的利息，以后依法续计至还清借款为止）；2、判决被告易小文对被告广西瑞润商务服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任;3、案件受理费及其他一切诉讼费由两被告承担。事实与理由：原告与被告于2017年10月1日签订一份《销售及策划代理合同书》，约定原告按房屋销售额的比例支付被告代理费用，其他宣传费、拓客费、广告费等活动费全部由被告承担。被告为了宣传需要于2017年12月8日、2017年12月26日、2018年1月26日分四次共向原告借款272009元，定于2018年9月30日前归还。现被告逾期未归还，应按诉讼请求承担违约责任。因此，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请人民法院受理并按诉求作出判决。 被告易小文、广西瑞润商务服务有限公司辩称，原告与被告广西瑞润商务服务有限公司于2017年10月1日签订《销售及策划代理合同书》，该合同履行过程中，被告广西瑞润商务服务有限公司向原告借支部分费用用于外拓广告宣传，因原告未按代理合同约定交付楼盘给广西瑞润商务服务有限公司进行销售及未及时支付费用致双方发生争议，该合同尚未实际结算，原告应当支付给被告广西瑞润商务服务有限公司的违约金远大于本案借支费用，双方债务可能存在抵消。本案的基础法律关系是销售代理合同关系，应在双方对销售代理合同进行结算时将发生的服务费、代理费、预支费、违约金等一并进行结算，不应单独处理本案借款。被告易小文不是借款人，没有使用涉案资金，也没有在借据上以担保人身份签字，原告主张被告易小文承担连带清偿责任无事实和法律依据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证。对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月1日，原告灵山县易乐居房地产开发有限公司（甲方）委托被告广西瑞润商务服务有限公司（乙方）全程代理广西灵山县平南镇的平南新城项目住宅部分（平南镇茶业城一期项目）的销售业务。双方签订了《灵山县平南新城房地产项目销售及策划代理合同书》，约定由被告广西瑞润商务服务有限公司接受委托承担全程销售及营销策划代理业务，原告按房屋销售额的比例支付被告广西瑞润商务服务有限公司合同代理费用。合同对代理形式、代理期限、销售代理标的、代理费用计算、结算、支付、服务费结算方式、销售提成结算方式、违约责任等内容进行了具体约定。在合同履行过程中，原告已向被告广西瑞润商务服务有限公司预支了2017年11月至2018年2月的服务费用（每个月80000元）。另外，被告广西瑞润商务服务有限公司在履行上述代理合同过程中，分别于2017年12月5日、2017年12月8日、2017年12月26日、2018年1月26日四次共向原告借款272009元，用于广告费、拓客礼品物料费、圈层活动费、元旦活动费、2018年春节活动费。被告广西瑞润商务服务有限公司出具了四份《借据》给原告，上述借款均约定借款期限至2018年9月30日止。双方未约定借款利率。借款期限届满后，原告向被告催还未果。2020年6月18日，原告以上述诉讼请求及事实、理由诉至本院。 审理过程中，原告灵山县易乐居房地产开发有限公司向本院申请财产保全，本院于2020年6月28日作出（2020）桂0721民初1566号民事裁定，裁定：对被申请人广西瑞润商务服务有限公司、易小文名下的微信存款、支付宝存款、银行存款、车辆、房产在300569元限额范围内予以冻结、查封；微信存款、支付宝存款、银行存款冻结期限为一年，车辆、房产查封期限为二年。案件申请费2023元，由申请人灵山县易乐居房地产开发有限公司预负担。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告广西瑞润商务服务有限公司立写《借据》给原告收执，原告实际出借了款项给被告，借款是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方的借贷关系成立、生效，受法律保护。本案原告、被告诉讼主体适格。期限届满后，被告没有按约定履行还款义务，违反了民事活动应遵循的诚实信用原则，构成违约，应承担违约责任。现原告请求归还借款本金272009元，符合法律规定，本院予以支持。被告关于本案借款与销售代理合同关系的有关债务可能存在抵消，不应单独处理的抗辩意见，本院不予采信。 对于原告主张支付利息的问题。根据《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十九条第二款第（一）项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持”的规定，原告主张从期限届满次日起按年利率6%计付资金占用期间的利息，符合法律规定，本院予以支持。 被告易小文未在借据上以借款人或担保人身份签字，事后也未作出承担该笔债务的意思表示，原告主张被告易小文连带责任清偿上述债务，无法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十九条第二款第（一）项的规定，判决如下： 1、被告广西瑞润商务服务有限公司归还借款本金272009元及支付利息（利息计算：以尚欠借款本金为基数，按年利率6%计算，从2018年10月1日起计至还清借款本金之日止）给原告灵山县易乐居房地产开发有限公司； 2、驳回原告灵山县易乐居房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应在本案判决生效后10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2904元，诉讼保全费2023元，合计4927元，由被告广西瑞润商务服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内直接向本院递交上诉状正本1份，并提交副本5份，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。 审 判 员  谢 英 二〇二〇年九月二日 法官助理  张权耀 书 记 员  杨 琳 广西壮族自治区灵山县人民法院 地址：钦州市灵山县江南路4号 电话： 邮政编码：535400