大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初8309号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区会展路45号，统一社会信用代码91210200726045910F。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：商庆国，辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：毕书敏，辽宁先河律师事务所律师。被告：任志宜，女，1989年12月30日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：任国汉，（被告父亲），住大连市中山区。被告：任国汉，男，1965年7月2日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被告：赵丽，女，1966年4月26日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：任国汉（被告配偶），住大连市中山区。被告：王洪江，男，1968年1月25日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：刘晓凤，女，1969年1月15日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王洪江（被告配偶），住大连市甘井子区。被告：叶先堂，男，1962年9月18日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：张丽英，女，1966年8月4日出生，汉族，住大连市甘井子区。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告任志宜、任国汉、赵丽、王洪江、刘晓凤、叶先堂、张丽英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人商庆国、毕书敏、被告任国汉、王洪江、叶先堂、张丽英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.被告任志宜、任国汉、赵丽共同偿还原告借款本金人民币935万元及至最终还款日止的利息、复息、罚息暂算至2019年8月31日欠利息15984.09元、罚息171270.79元，暂合计人民币9537254.88元；2.被告叶先堂、被告张丽英、被告王洪江、被告刘晓凤对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告任志宜提供抵押的位于大连市中山区，被告任国汉提供抵押的位于大连市中山区房屋享有抵押权，原告对上述抵押房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、公告费由被告负担。事实和理由：2013年6月17日，原告与被告任志宜、任国汉、赵丽签订《个人综合授信合同》，约定：原告向被告任志宜、任国汉、赵丽提供人民币935万元的综合授信额度，综合授信有效期为5年，即自2013年6月17日起至2018年6月16日止。合同约定如被告未按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，即构成违约，原告有权宣布本合同项下的债务包括贷款本息、费用或其他应付金额立即部分或全部到期，并要求被告立即归还，且有权计收罚息及复利。在被告任志宜、任国汉、赵丽不能按期归还本合同项下所欠贷款本息及其他有关责任义务的情况下，而引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。同时，原告与被告任志宜、任国汉签订了《个人最高额抵押合同》，约定：被告任志宜以位于大连市中山区，任国汉以其位于大连市中山区为上述贷款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息包括逾期及挪用罚息以及复利等、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他合理费用。上述抵押于2013年6月18日办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。同日，原告与被告王洪江、刘晓凤签订了《个人最高额保证合同》、与被告叶先堂、张丽英签订了《个人最高额保证合同》，约定被告王洪江、被告刘晓凤、被告叶先堂、被告张丽英为被告任志宜、任国汉、赵丽的贷款提供最高额保证担保，担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息包括逾期及挪用罚息以及复利等、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支本息以及实现债权的费用包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用。2017年6月16日，原告与被告任志宜签订《个人借款合同》，被告任志宜在上述综合授信额度范围内向原告借款935万元，借款期限1年，自2017年6月16日至2018年6月16日，贷款利率为贷款实际发放日中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率上浮10%计算。贷款逾期的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。被告未按合同约定日期归还贷款本金及利息的，原告有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告于2017年6月16日向被告任国汉发放贷款950万元。2018年6月6日，原告与被告任志宜签订了借款合同变更协议，将贷款期限变更为2年，即自2017年6月16日至2019年6月16日。现被告未能按约定偿还贷款本息。截至2019年8月31日，被告任国汉尚欠原告贷款本金人民币935万元，利息15984.09元、罚息171270.79元，本息暂合计人民币9537254.88元。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告任志宜、任国汉、赵丽辩称，同意原告的诉讼请求，希望原告在罚息方面给与考虑。被告王洪江、刘晓凤辩称，同意承担债务人承担不足的部分。被告叶先堂辩称，不同意原告的诉讼请求。担保情况不清楚，担保合同上的签字非其本人签写。被告张丽英辩称，不同意原告的诉讼请求。担保情况不清楚，担保合同上的签字非其本人签写。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的事实和证据，本院认定如下：原告提供了编号为DL02131901708Ｂ-2的《个人最高额保证合同》，合同第６页保证人、保证人的财产共有人处签有“叶先堂”、“张丽英”，原告以此合同主张被告叶先堂、张丽英承担保证责任。庭审时被告叶先堂、张丽英提出该合同上的签字非其本人签写，并申请了笔迹司法鉴定。本院经市中院司法鉴定中心选定大连恒锐物证司法鉴定所为鉴定机构。经鉴定，该机构出具《司法鉴定意见书》，认为合同中第6页的“叶先堂”、“张丽英”不是二人本人书写。对于无争议的事实和证据，本院认定如下：被告任志宜于2013年6月4日至大连市公证处办理委托书公证，自愿委托被告任国汉代办“同有关银行签订抵押贷款合同，为本人向银行抵押贷款提供担保、到有关部门办理抵押登记手续及相关事宜、领取产权证和他项权利证”等。2013年6月17日被告任国汉以被告任志宜的名义与原告签订《个人综合授信合同》，合同约定，综合授信总额为935万元，有效期为5年，自2013年6月17日至2018年6月16日。被告任国汉、赵丽作为共同还款人在该合同中签字。同日，原告与被告任志宜、任国汉签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告任志宜用其名下的位于大连市中山区房屋，被告任国汉用其名下的位于大连市中山区房屋为上述综合授信合同项下的债务提供最高额抵押担保。2013年6月18日上述四套房屋办理了抵押权登记，抵押权人为原告。同日原告与被告王洪江签订《个人最高额保证合同》，约定：被告王洪江为债务人任志宜的综合授信下合同债务提供最高额连带责任保证，保证期限为两年。被告王洪江在保证人处签字。被告刘晓凤在“保证人的财产共有人确认”处签字，该处声明“我方已仔细阅读并充分了解前述个人最高额保证合同条款内容，我方同意保证人对该合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生债权人依据本合同有权向保证人追索的情形时，对债权人可能处分我方与保证人所共有财产的行为不持异议”。2017年6月16日原告与被告任志宜签订《个人借款合同》，约定：被告从原告处贷款935万元，贷款期限自2017年6月16日至2018年6月16日，还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为5日。同日原告向被告发放了贷款935万元。2018年6月6日原告与被告任志宜签订《借款合同变更协议》，约定变更贷款期限为2年，自2017年6月16日至2019年6月16日。担保人任国汉、赵丽在担保人处签字。截至2020年8月5日，被告尚欠原告借款本金7849900元、利息818949.12元、罚息129680.13元。本案在诉讼中，原告申请了诉讼财产保全，并支付了保全费5000元。被告叶先堂、张丽英申请司法鉴定，预付鉴定费用37100元。上述事实，有原告提供的起诉状、个人综合授信合同、抵押合同、保证合同、借款合同、变更协议、凭证、裁定书、收据、被告提供的司法鉴定意见书、发票及当事人当庭陈述笔录在案为凭。本院认为，原告与被告任志宜、任国汉、赵丽签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《借款合同变更协议》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系属有效。当事人应当按照合同约定履行各自的义务。现被告未按照合同约定履行还款义务，已构成违约，原告按照合同约定主张被告承担违约责任，有事实和法律依据，本院予以支持。截至2020年8月5日，被告任志宜尚欠原告借款本金7849900元、利息818949.12元、罚息129680.13元。被告任国汉、赵丽作为共同还款人签字确认承担共同还款责任，原告主张二人共同偿还所欠借款，有事实和法律依据，本院予以支持。故被告任志宜、任国汉、赵丽应共同偿还借款本金7849900元及支付截至2020年8月5日的利息818949.12元、罚息129680.13元，并支付自2020年8月6日起至款项付清之日止按照合同约定的标准计算的利息、罚息、复利。关于原告主张被告王洪江、刘晓凤承担连带清偿责任一节，原告与被告王洪江签订了最高额保证合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系属有效。现债务人未能依约履行，被告王洪江应依约承担连带保证责任。被告刘晓凤系被告王洪江配偶，其在保证人的财产共有人确认知悉被告王洪江的担保行为，非作出承担保证责任的意思表示，故原告主张被告刘晓凤承担保证责任，本院不予支持。关于原告主张被告叶先堂、张丽英承担保证责任一节，现经鉴定，案涉保证合同中的保证人签字非二被告所签写，不能认定被告叶先堂、张丽英对案涉债务提供保证的意思表示，故原告主张被告叶先堂、张丽英承担保证责任，本院不予支持。关于抵押物的优先受偿权，被告任志宜、任国汉、赵丽用其所有的房屋为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押权设立。现债务人逾期还款，原告主张对案涉抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告任志宜、任国汉、赵丽共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金7849900元及截至2020年8月5日的利息818949.12元、罚息129680.13元，并支付自2020年8月6日起至款项付清之日止按照合同约定的标准计算的利息、罚息、复利；二、被告王洪江对上述债务在最高额保证额度内承担连带清偿责任；三、原告对本判决第一项对被告任志宜所有的位于大连市中山区丹东街24号23层6号、7号房屋、被告任国汉所有的位于大连市中山区明泽街50号27层15号、29层19号房屋折价或拍卖、变卖价款在最高额抵押额度范围内享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。上述具有履行内容的条款，于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78561元、保全费5000元（原告已预交），由被告任志宜、任国汉、赵丽、王洪江负担；鉴定费37100元，由原告负担，给付时间均同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  杨诚诚人民陪审员  于金娥人民陪审员  赵秀娟二〇二〇年九月二十七日书 记 员  陈 阳