黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0203民初1544号原告：刘彩云，女，1964年10月7日出生，汉族，齐翔集团六公司退休职工，住齐齐哈尔市建华区。原告：李盛仁，男，1957年2月28日出生，汉族，齐齐哈尔音像厂退休职工，住齐齐哈尔市建华区。（与刘彩云系夫妻关系）二原告共同委托诉讼代理人：刘开君，黑龙江博润律师事务所律师。被告：刘彩凤，女，1963年12月22日出生，汉族，建华工业有限公司退休职工，住齐齐哈尔市建华区。原告刘彩云、李盛仁与被告刘彩凤房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘彩云、李盛仁及其委托诉讼代理人刘开君到庭参加诉讼，被告刘彩凤经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告刘彩凤在遗产继承范围内承担其父刘宝田生前应退还给二原告购房款220,000.00元及利息。2.请求判令被告刘彩凤给付二原告为该房装修、增添设施设备支付的费用100,000.00元。事实与理由：原告刘彩云与被告刘彩凤系亲姐妹，其母亲刘桂芝于2010年2月7日去世。2010年3月27日，其父刘宝田将家人召集在一起商量其母亲遗产的继承问题。所有继承人包括被告在内均放弃继承该遗产（涉案房屋地址为齐市建华区××小区××楼××单元××室），该房屋由刘宝田一人继承。而后其父刘宝田将涉案房屋以220,000.00元的价格卖给原告刘彩云，原告刘彩云交付了全额房款，刘宝田也将涉案房屋实际交付给原告刘彩云。上述事实以所有继承人于2010年3月27日签订的协议书及几次诉讼的庭审笔录为证。2011年5月11日，原被告的父亲刘宝田去世，而后被告刘彩凤以所谓的遗嘱继承为由，以不法和欺诈的手段获取了建华区人民法院（2011）建民初字第866号民事调解书，涉案房屋由刘彩凤继承。假设该继承成立，那么依照相关法律规定，刘宝田去世后，继承人刘彩凤对刘宝田应返还刘彩云所付房款的债务，理应由遗产继承人刘彩凤在其继承遗产范围内承担。另外，原告购买涉案房屋后，对涉案房屋进行了装修、增添了设施设备，为此花费了100,000.00余元。综上，现被告为躲避债务，欲将争议房产出售，故诉至法院。被告刘彩凤未出庭，但提交了书面答辩状，辩称，1.二原告起诉构成重复起诉，依法应当驳回。第一，2011年11月，建华区人民院以（2011）建民初字第866号民事调解书确认涉案房屋由其继承，2012年5月，被告刘彩凤依法将涉案房屋变更在其名下。(2016)黑0203民再1号民事判决书判决驳回被告刘彩凤原审诉讼请求。被告提出上诉，齐齐哈尔市中级人民法院以（2017）黑02民再9号判决书撤销建华区法院再审一审判决，维持原调解书。第二，建华区人民法院（2014）建民初字第243号民事判决书判决二原告限期内迁出涉案房屋，齐齐哈尔市中级人民法院（2018）黑02民终688号民事判决维持（2014）建民初字第243号民事判决书。同时齐市检察院齐检民（行）监[2017]23020000124决定书再次确认被告刘彩凤已将房款返还给原告刘彩云。2018年9月，被告提出强制执行申请，执行案号（2018）黑0203执1006号。第三，2018年9月，二原告以被告父亲刘宝田拖欠原告刘彩云房款为由将其诉至建华区法院，案由房屋买卖合同纠纷，并提出财产保全申请。开庭时，二原告变更诉讼请求为确权，建华区人民法院以（2018）黑0203民初2320号民事判决书驳回二原告的诉讼请求。2019年11月，齐齐哈尔市中级人民法院以（2019）黑02民终2040号民事判决书驳回二原告上诉请求，维持原判。2020年7月，齐齐哈尔市中级人民法院以（2020）黑02民申54号民事裁定书驳回二原告的再审申请。其中原告刘彩云通过办案人提出要购买被告的房子被拒绝。综上所述，二原告已构成重复起诉。2.二原告诉讼请求依法应当驳回。第一，2009年3月，被告为了帮助原告刘彩云报销房屋取暖费，曾将户籍地迁至居民身份证所示地址即原告刘彩云原房屋所在地，但从未在此地居住。2010年2月，原告刘彩云将房屋出售另行在满洲里购买房屋后，被告将户籍迁回齐市建华区裕民东小区6号楼1单元203号。第二，2011年8月，被告诉至建华区人民法院请求遗嘱继承。诉讼中，刘彩云、刘某3、刘某2、刘某1等四名被告自愿放弃诉权并出具了同意按遗嘱由被告继承的书面材料，故建华区法院下发了（2011）建民初字第866号民事调解书。2012年5月，被告依法将房屋变更到其名下。二原告称买房在先，但为何调解继承时没有人包括原告刘彩云提出异议。3.二原告请求被告支付债务220,000.00元及利息，给付装修、增添设施设备等费用100,000.00元于法无据。第一，2013年原告私自闯入被告家中（涉案房屋）并将被告赶走，故被告以侵权起诉原告。该案开庭时，刘彩云提出其房子在满洲里，其在齐市办事没地方住，要换房，被告不同意。另外，证人刘某1出庭作证，证明刘彩云不同意买涉案房屋，要回房款在满洲里买了门市房和车库，且由此搬出涉案房屋。并证实被告已将购房余款205,000.00元汇给刘彩云（其中刘彩云先行要回15,000.00元现金）。建华区法院（2014）建民初字第243号、齐齐哈尔市中级人民法院（2018）黑02民终688号民事判决书再次确认涉案房屋归被告所有。第二，原告刘彩云已经将220,000.00元要回，有银行汇款书面证据为证。另有齐齐哈尔市中级人民法院（2017）黑02民再9号民事判决书、建华区人民法院（2016）黑0203民再1号民事判决书，维持（2011）建民初字第866号民事调解书。齐市检察院于2018年12月17日下发齐检民（行）监[2017]23020000124号决定书，再次确认被告于2010年7月20日将房款返还原告刘彩云的事实。第三，书面遗嘱合法有效。4.本案诉讼费及与本案有关的一切费用由二原告承担。原告为支持自己的诉讼请求，依法提交了以下证据：1.（2016）黑0203民再1号案件中的庭审笔录一份，证实被告承认涉案房屋以220,000.00元卖给原告刘彩云的事实。在笔录中第8页，在对刘某2、刘彩凤、刘彩云回答法官问话中，均体现将该房屋以220,000.00元价格卖给刘彩云以及刘彩云将房款实际给付的事实。2.2010年3月25日银行交易明细，证实刘彩云以银行提取220,000.00元现金且钱已经实际给付的事实。3.2010年3月27日放弃协议书一份，证实当时涉案的房屋由刘宝田出卖给刘彩云，且为更名方便除刘宝田之外其余继承人均放弃继承涉案房屋，当时该放弃的协议与房屋买卖协议的房照均放在一起，后所有材料被被告拿走。4.经法院调取的2005年6月7日、2005年6月11日银行存款、汇款凭条共四份，证实刘彩云将200,000.00元分2次借给了刘彩凤。6月7日是150,000.00元，6月11日是50,000.00元，同一时间取出后存入被告账户中。被告在2010年7月20日汇给原告刘彩云的205,000.00元是偿还的该笔借款，而非退还房款。5.齐齐哈尔市中级人民法院2017年5月19日案号为（2017）黑02民再9号民事判决书一份，证实在该判决中并没有确认被告返还给原告刘彩云的205,000.00元系刘宝田返还的房款，且能证实刘宝田在生前未返还房款存在债务问题，同时该判决中也没有否认刘彩云该笔返款是被告欠刘彩云个人的欠款，表述的是无证据证明，现原告确有证据证实205,000.00元系被告偿还原告刘彩云的个人欠款。6.证人证言。刘某2（原被告弟弟）为二原告作证，证实2005年被告刘彩凤为在哈尔滨买房子，故向原告刘彩云借款200,000.00元左右。以及原告刘彩云购买被继承人刘宝田房屋的事实；刘某3（原被告侄女）为二原告作证，证实2005年夏天被告刘彩凤为在哈尔滨买房子向原告刘彩云借款200,000.00元左右。以及被继承人刘宝田将诉争房屋以220,000.00元卖给原告刘彩云；刘某1（原被告姐姐）为二原告作证，证实被告刘彩凤为在哈尔滨买房子向原告刘彩云借款200,000.00元。以及为将诉争房屋卖给原告刘彩云，其他继承人签订了放弃诉争房屋继承权的协议书。被告刘彩凤依法提交了以下证据：1.建华区人民法院（2011）建民初字第866号民事调解书一份。原告质证，对合法性和证明问题有异议，建华区人民法院（2015）建民监字1号决定再审，其后（2016）黑0203民再1号民事判决书撤销了该调解书。齐齐哈尔市中级人民法院（2017）黑02民再9号民事判决书又维持了该调解书。但对（2017）黑02民再9号民事判决书仍在申诉中。2.齐齐哈尔中级人民法院（2017）黑02民再9号民事判决书一份。原告质证，其对该判决在申诉中。3.建华区人民法院（2014）建民初字第243号民事判决书；4.齐齐哈尔中级人民法院（2018)黑02民终688号民事判决书一份。原告质证，对证据3、4，已变更角度又起诉了。5.齐齐哈尔市人民检察院不支持监督申请决定书一份；6.本案二原告于2018年9月13日的起诉状一份。原告质证，不构成重复诉讼，该诉讼在开庭时变更诉讼请求为确权之诉，且有建华区人民法院（2018）黑0203民初2320号民事判决书为证。7.建华区人民法院（2018）黑0203民初2320号民事裁定书一份；8.建华区人民法院（2018）黑0203民初2320号民事判决书一份；9.齐齐哈尔市中级人民法院（2019）黑02民终2040号民事判决书；10.齐齐哈尔市中级人民法院（2020）黑02民终54号民事裁定书一份。以上四份法律文书证实其答辩观点。原告质证，证据7、8、9、10驳回了原告确权之诉，故才导致原告要求被告在继承遗产范围内返还房款。经过庭审，原告提交的证据符合证据的合法性、客观性和关联性，能够证实原告的主张，本院予以认定并附卷佐证。对被告提交的证据真实性予以确认。根据上述有效证据和当事人的陈述，本院确认以下事实，二原告系夫妻关系，原告刘彩云与被告刘彩凤系亲姐妹。2005年6月7日，原告在中国农业银行哈尔滨冰城支行的取款150,000.00元，随即将该笔现金存入被告的账户中。2005年6月11日，原告在中国农业银行齐齐哈尔龙沙路支行取款50,000.00元，随即将该笔现金存入被告的账户中。经证人刘某2、刘某3、刘某1的证言及2005年6月7日中国农业银行哈尔滨冰城支行的存取款凭条、2005年6月11日中国农业银行齐齐哈尔龙沙路支行存取款凭条可知，被告为在哈尔滨购买房屋向原告刘彩云借款200,000.00元。2010年2月7日，原告被告母亲刘桂芝去世。2010年3月27日，刘桂芝所有继承人签订协议书，其主要内容为刘桂芝生前立有口头遗嘱将其对裕民东小区6号楼1单元203号房产的共有部分，指定由其夫刘宝田继承，其他继承人均放弃对该房产的继承权。而后刘宝田将本案涉案房屋以220,000.00元的价格卖给原告刘彩云，刘彩云于2010年3月25日在中国邮政储蓄银行齐齐哈尔市龙沙路支行取款220,000.00元交付了房款，刘宝田也将涉案房屋实际交付了原告刘彩云。原告刘彩云在未办理更名过户的情况下对该房屋进行了整体装修。2010年7月20日，被告向原告刘彩云账户汇款205,000.00元。2011年5月11日，原被告父亲刘宝田去世。2011年11月7日，建华区人民法院出具（2011）建民初字第866号民事调解书，主要内容为因刘宝田生前立下自书遗嘱，指定其个人所有财产即××于齐市××小区××楼××单元××室房屋由刘彩凤继承。故所有继承人达成以下协议，坐落于齐市建华区××小区××楼××单元××室房屋由刘彩凤继承。后经建华区人民法院再审及齐齐哈尔市中级人民法院审理维持了（2011）建民初字第866号民事调解书。本院认为，经审理立案案由房屋买卖合同纠纷不当，双方是因对被继承人死亡时遗留的应当由被继承人清偿而尚未清偿的财产义务产生的纠纷，故本案案由变更为被继承人债务清偿纠纷。该案与前诉的诉讼标的不同，故不属于重复起诉。因此被告以原告重复诉讼为由的抗辩，本院不予支持。本案的争议焦点为被告于2010年7月20日向原告刘彩云账户汇款205,000.00元是偿还其在2005年向原告的借款还是偿还被继承人生前基于房屋买卖合同留下的债务。经审理查明，2010年7月20日，被告向原告刘彩云账户汇款205,000.00元。原被告父亲刘宝田于2011年5月11日去世，即被继承人刘宝田去世后自书遗嘱将诉争房屋由被告继承，而后才产生本案诉争的纠纷。根据时间的先后性及证人对该部分事实的陈述，可以认定2010年7月20日，被告向原告刘彩云账户汇款205,000.00元应为偿还原告于2005年借其200,000.00元的借款。另外，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。本案中，被继承人刘宝田将诉争房屋卖给原告刘彩云，后又自书遗嘱将该诉争房屋由被告刘彩凤继承，现被告已通过诉讼的方式继承了该房屋，故应以其继承遗产实际价值为限偿还被继承人生前因房屋买卖而留下的债务。因此被告要求驳回二原告诉讼请求，本院不予支持。又因二原告于2020年7月14日开始主张该项权利，故利息的起算日为2020年7月14日起算。另外二原告在庭审期间并未提供其装修投入费用的相关证据，故本院对其要求被告刘彩凤给付房屋装修、增添设施设备支付的100,000.00元费用的诉讼请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条的规定，判决如下：一、被告刘彩凤在其继承遗产范围内承担其父刘宝田生前应退还给原告刘彩云、李盛仁购房款220,000.00元及利息（以前述本金为基数，按照年利率4.35%，向原告刘彩云支付自2020年7月14日至本息还清之日止的欠款利息）。二、驳回原告刘彩云、李盛仁其他诉讼请求。案件受理费6,100.00元，减半收取3,050.00元，由原告刘彩云负担953元，由被告刘彩凤负担2,097.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动放弃上诉处理。审判员  谭永辉二〇二〇年九月十四日法官助理李文秀书记员江珊