重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初4173号原告：刘增秀，女，1996年1月30日出生，汉族，重庆优芽文化传播有限公司法定代表人，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：胡伟，重庆渝汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：幸怡，重庆渝汇律师事务所律师。被告：李政，男，1987年9月20日出生，汉族，无固定职业，住四川省武胜县。原告刘增秀与被告李政股权转让纠纷一案，本院于2020年4月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘增秀及其委托诉讼代理人幸怡到庭参加诉讼，被告李政经本院依法公告传唤，无正当理由，未出庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘增秀向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付转让款2万元；2、判令被告向原告支付房屋租金（2018年4月11日-2019年1月18日）74354.65元、损失32624.32元、员工工资34432元；3、判决被告向原告支付违约金4万元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：重庆优芽文化传播有限公司与被告于2018年4月11日签订《培训机构收购合同》，合同约定重庆优芽文化传播有限公司将其持有的机构全部资产转让给被告，转让后，被告享有重庆优芽文化传播有限公司100%的股权，转让价格为4万元。同时还约定签订合同当月即2018年4月开始，房租、物管费等费用由被告承担。合同签订后，原告积极履行合同约定义务，但被告未根据合同约定支付转让款，亦不缴纳房租、物管费等费用，原告多次与被告联系无果，无奈之下，原告作为重庆优芽文化传播有限公司法定代表人于2018年9月4日将重庆优芽文化传播有限公司注销。现被告联系不上，原告为了维护自身的合法权益，故诉至法院，要求判如所请。被告李政未到庭应诉，也未作答辩。原告刘增秀围绕诉讼请求提交了《培训机构收购合同》一份、微信转账截图、《房屋租赁合同》、重庆市九龙坡区人民法院（2019）渝0107民初2019号民事判决书、微信转账截图（24页）、微信支付交易明细、重庆优芽文化传播有限公司工商登记信息作为证据，经开庭质证和本院审查，本院就本案事实认定如下：2018年4月11日，重庆优芽文化传播有限公司（甲方）与被告李政（乙方）签订《培训机构收购合同》，合同约定：“甲方机构性质艺术培训，注册资本万元（没有为空），主营业务美术、舞蹈、托管，甲方拥有机构100%的股权，全部资产均已足额支付，并合法拥有该机构全部、完整的权利。甲方愿意按照本合同约定的条件将其机构全部资产转让于乙方。……先决条件：下列条件一旦全部得以满足，则本合同立即生效。甲方向乙方提交转让方机构第15条规定的全部附件文件，资料。由多人合伙的或者控股的必须提供所有合伙人／股东共同签署的同意整体转让协议书副本。甲方财务帐目与相关文件资料、内部数据资源与渠道信息真实清楚，转让前公司一切债权债务均已合法有效剥离。上述先决条件于本合同签署之日起30日内，尚未得到满足，本合同不发生法律约束力；除导致本合同不能生效的过错方承担缔约损失人民币肆万元外，本合同双方均不承担任何其它责任，本合同双方亦不得凭本合同向对方索赔。转让之标的：甲方同意将其持有的机构全部资产按照本合同条款出让给乙方。乙方同意按照本合同条款，受让甲方持有的全部资产，乙方在受让上述资产后，依法享有优芽机构的100%的权利。……一次性转让：现双方议定资产整体出售价格为人民币肆万元。乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之曰起一个月内，甲方配合乙方完成收购转换的前期配合工作后，乙方支付给甲方转让价款的50%，即人民币叁万元，甲方完成所有法定变更登记，合同生效后，乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的50%，即人民币壹万元。……在本合同签订前所发生的一切债权债务：其中包括欠员工工资、社会统筹保险金及税费、以及由于甲方前期经营而后续发生的所有债务，均由甲方承担。……在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理各部门相关变更登记手续（包括房屋租赁合同），所需的工本费、手续费由乙方负担。……本合同生效后日内，甲方应完成下列办理及移交各项：将优芽文化机构的管理权移交给乙方（包括全部工作人员更换为乙方委派之人员，或者乙方同意接收的甲方原工作人员）。积极协助、配合乙方依据相关法律、法规，修订、签署本次全部资产转让所需的相关文件，共同办理优芽文化机构有关工商行政管理机关变更登记手续与房屋租赁合同变更手续（乙方可委托甲方代理签订房屋租赁合同，具体按照实际协商为准）。将本合同第15条约定之各项文书、资料交付乙方并将相关实物资产移交乙方。……转让方之义务：甲方须配合与协助乙方对优芽机构的财务、整体资产进行的评价工作。甲方须及时签署应由其签署并提供的资产转让相关的所有需要上报审批相关文件。甲方将依本合同之规定，协同乙方办理有关部门及工商变更登记，房屋租赁变更等手续。受让方之义务：乙方须依据本合同第3条之规定及时向甲方支付资产之全部转让价款。乙方将按本合同之规定，负责督促甲方及时办理资产转让之报批手续及工商变更登记、房屋租赁变更等手续。……违约责任：合同任何一方未按本合同之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。任何一方违反本合同第6条之陈述与保证，因此给对方造成损失者，违约方向守约方支付违约金肆万元。乙方未按本合同之规定及时间向甲方支付转让价款的，按逾期付款金额承担20%的违约金。……其他约定：转让手续之后，甲方代表人刘增秀继续在优芽文化文化传播公司担任执行校长责（职）务，每月工资2800元，提成。协议于4月11日签订，经双方协商4月老师工资、房租、物管由受让方（李政）承担。……”合同签订后，2018年4月16日，被告向原告支付了2万元转让费，原告称一二周后即无法联系上被告。双方未办理工商变更登记，原告于2018年9月4日将重庆优芽文化传播有限公司注销。审理中查明：重庆优芽文化传播有限公司成立于2017年11月8日，住所地为重庆市九龙坡区朝阳路*号紫薇北苑附*号，法定代表人为原告刘增秀，企业类型为有限责任公司（自然人独资），经营范围为承办经批准的文化艺术交流活动（不含演出），舞台艺术设计、舞台艺术策划。审理中，原告提供了（2019）渝0107民初2019号判决书，该案原告为重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司，被告系刘增秀，案由为租赁合同纠纷，该判决书载明：位于重庆市九龙坡区朝阳路*号紫薇北苑附*号登记为重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司所有。2017年4月26日，重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司作为出租方与刘增秀作为承租方签订了《房屋租赁合同》，双方约定：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司将上述房屋出租给刘增秀使用，租赁期限自2017年4月19日至2020年4月18日；2017年4月19日至2017年7月18日的每月租金为5589.17元，2017年7月19日至2018年4月18日每月租金为8384.95元，2018年4月19日至2019年4月18日每月租金为8971.9元，2019年4月19日至2020年4月18日每月租金为9599.57元；刘增秀在签订合同时向重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付首期租金16767.51元，刘增秀在每季末的5日前支付下季租金给重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司；刘增秀逾期支付租金，每逾期一日，按照季度租金的0.5%向重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付滞纳金；刘增秀在签订合同时须向重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司交纳保证金25000元；刘增秀违约，重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司有权提前解除合同，刘增秀已交纳的租金和保证金不予退还，刘增秀另应支付一个月租金作为违约金；刘增秀逾期一个月未交纳租金或租赁期限内交纳租金逾期天数累计超过60天，视为刘增秀擅自终止租赁合同，重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司有权解除本租赁合同、收回房屋另行出租，并追收刘增秀所欠租金及逾期付款违约金，不予退还保证金，刘增秀另支付二个月租金以赔偿重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司损失；重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司因实现债权而实际发生的费用，包括但不限于因重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司向刘增秀主张租金、违约金、房屋占用费等所产生的律师费等，由刘增秀承担。合同签订后，重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司将涉案房屋交付给刘增秀使用，刘增秀向重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司交纳了2017年4月19日至2017年7月18日的首期租金16767.51元。后刘增秀于2018年7月1日向重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付了25000元，于2018年11月17日支付了25000元，此后再未向重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付租金，截止2019年1月18日共欠付租金106211.65元。另查明，重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司因本案诉讼产生律师费6300元。……该判决书判决主文为：“一、解除原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司与被告刘增秀于2017年4月26日签订的《房屋租赁合同》。二、被告刘增秀于本判决生效后十日内向原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司腾退返还重庆市九龙坡区朝阳路*号紫薇北苑附*号房屋。三、被告刘增秀于本判决生效后十日内向原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付2017年10月19日至2019年1月18日向原告欠付租金106211.65元。四、被告刘增秀于本判决生效后十日内向原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付截止2018年11月16日的逾期付款违约金18380.52元，另向原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付2018年11月17日至付清之日的违约金（以106211.65元为基数，按照每日万分之五的标准计算）。五、被告刘增秀于本判决生效后十日内向原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付损失费用17943.8元。六、被告刘增秀于本判决生效后十日内向原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司支付律师费6300元。七、驳回原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为1724元，由原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司负担86元，被告刘增秀负担1638元（此款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付原告）”本案原告刘增秀据此认为，其以个人名义签订的房屋租赁合同是用于重庆优芽文化传播有限公司，而从2018年4月以后的房屋租金应当由被告承担，涉案房屋被告应按8971.90元每月支付租金，以及租赁房屋是缴纳25000元作为保证金，因逾期未交租金，保证金将不予以退还，还需另支付两个月的租金17943.80元作为损失。因此被告除应承担2018年4月11日-2019年1月18日的租金74354.65元，还应承担损失32624.32元。至于原告要求的员工工资34432元，原告提供了多份微信转账记录，提出其转账的对象系重庆优芽文化传播有限公司的老师，因原告在2018年4月11日签订《培训机构收购合同》后，仍然担任校长，从2018年4月开始，原告共向员工支付工资23772元。原告认为根据合同，这部分费用应当由被告支付。本案被告李政经本院依法公告传唤，无正当理由，未出庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定“当事人对证据提出的主张，有责任提供证据。”从本案原告提供的证据来看，涉案《培训机构收购合同》虽然是重庆优芽文化传播有限公司作为甲方与被告李政作为乙方签订，合同称重庆优芽文化传播有限公司拥有机构100%的股权，而实际拥有股权的应当是本案原告即自然人刘增秀，从合同的内容和性质来看，该《培训机构收购合同》实质是一份股权转让协议，即原告刘增秀将其持有的重庆优芽文化传播有限公司100%的股份转让给被告。被告受让重庆优芽文化传播有限公司的股份后拥有重庆优芽文化传播有限公司的控制权，原被告双方应当办理工商变更手续。被告对重庆优芽文化传播有限公司的实际控制是基于股东身份，但从本案原被告双方对合同的履行情况来看，原被告双方的股权转让登记手续未完成，且原告已经将重庆优芽文化传播有限公司注销，事实上也无法履行股权转移手续，因此，涉案《培训机构收购合同》系生效但并未履行，原告不应向被告要求股权转让款。重庆优芽文化传播有限公司系独立法人，经营中应当支付的房屋租金、人员工资系公司经营中的成本支出，应当由重庆优芽文化传播有限公司承担，收益也应当由公司享有。本案被告在支付原告2万元后，并未实际对公司进行控制和经营，双方也无资产移交手续，被告在《培训机构收购合同》中表示从2020年4月起承担老师工资、房租、物管是基于其股东身份并享有股权收益，现在该合同已经事实上无法履行，被告也就不应当支付这些费用，也不应支付合同约定的违约金。本院认为原告的诉求证据不足，理由不充分，不予支持。本案被告李政经本院依法公告传唤，无正当理由，未出庭应诉，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第六十五条、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告刘增秀的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4307.40元，公告费560元，共计4867.40元，由原告刘增秀负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  何 叶人民陪审员  张荣兰人民陪审员  包才根二〇二〇年九月二十八日书 记 员  杨 娜