上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初3530号原告(反诉被告)：张慧忠，男，1962年9月21日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。原告(反诉被告)：马乐萍，女，1966年7月26日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：张慧忠(马乐萍的配偶)，男，1962年9月21日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。原告(反诉被告)：张鋆彧，男，1994年6月11日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：张慧忠(张鋆彧的父亲)，男，1962年9月21日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。被告：宋伟民，男，1957年3月15日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。被告(反诉原告)：刘忆，女，1956年7月5日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。委托诉讼代理人：吴慧琳，上海震大律师事务所律师。被告：宋忆梦，女，1988年1月8日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。委托诉讼代理人：刘忆(被告宋忆梦的母亲)，女，1956年7月5日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。原告张慧忠、马乐萍、张鋆彧与被告宋伟民、刘忆、宋忆梦相邻权纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序审理。本案于2020年4月8日第一次公开开庭进行了审理，原告张慧忠同时作为原告马乐萍和原告张鋆彧的委托诉讼代理人、被告宋伟民、被告刘忆及其委托诉讼代理人吴慧琳、被告宋忆梦到庭参加诉讼。因案情复杂，本院于2020年6月2日依法组成合议庭，转为适用普通程序(独任制)审理。审理中，被告刘忆提起反诉。本案于2020年8月27日第二次公开开庭进行了审理，原告张慧忠同时作为原告马乐萍和原告张鋆彧的委托诉讼代理人、被告宋伟民、被告刘忆(同时作为被告宋忆梦的委托诉讼代理人)及其委托诉讼代理人吴慧琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张慧忠、原告马乐萍、原告张鋆彧向本院提出诉讼请求：1.判令三被告将停放在上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室北面门前进户通道上的车辆挪出通道；2.判令三被告搬离进户通道上的狗棚，拆除进户通道上的违章搭建物(葡萄架、葡萄藤、拖把池、水龙头与水管以及葡萄架上的2个监控摄像头)；3.判令三被告移除20号20A室二楼东面进户门斜上方即三被告二楼东面外墙上的空调外机；4.判令三被告拆除20号20A室北面私自搭建的花园(包括三面木栅栏及内部凉亭、小屋、种植的绿化)，并恢复原状(按照开发商交房时的现状)；5.判令三被告移除20号20A室南面楼上楼下两扇防盗窗，移除脱排油烟机排烟管道及燃气热水器管道。事实和理由：原告与被告是同一小区联排别墅邻居，被告违章搭建将自家北面的公共土地改造成私家花园，花园木篱笆影响公共通道上车辆的正常进出。而且将自家车辆停放在两家人公用的进户通道上，使得原告家人及车辆无法正常进出。被告在通道上方搭建的葡萄架，经常堆积葡萄和落叶，经雨水浸泡后地面极滑，容易摔倒。而且东面的木雨棚会影响车辆进出的视觉。被告的拖把池和水龙头，位于通道尽头，被告经常将水管拖出浇灌菜地，造成地面积水，也容易导致人员摔倒。被告家还对着原告的进户门和窗户安装摄像头，侵权原告隐私。被告二楼东窗下的空调外机，影响到原告家墙体，妨碍原告装修。另，被告南面的防盗窗也影响原告外墙装修。被告南面的厨房间脱排油烟管道与燃气热水器废气管道，排出废气影响原告正常生活，使得原告此处常年不能开窗。故原告起诉至法院，请求判令消除上述影响，排除上述妨害。被告宋伟民、被告刘忆、被告宋忆梦共同辩称，不同意原告的诉讼请求。关于车辆的停放，20号20B室北面门前进户通道并不是唯一的进出通道，多年来原告的车辆都是可以从东面的通道上进出的，所以三被告不存在妨碍原告通行的问题。除了监控摄像头之外，葡萄架和其他设施都是三被告入住之前就存在的，被告拎包入住，并没有对周边设施进行改建、扩建及添附，这些物品占地极小，不影响原告通行，而摄像头是因为被告车辆停放在过道上被人故意损害，根据片警的建议才安装的，监控的对象限于被告自己的车辆。花园是开发商交房时就建成的，被告从未括建或改建过，原告购买的是二手房，晚于被告入住，花园没有影响原告的正常生活。关于排气管道、空调管道等，也都是开发商建房时设置好的，被告没有改动过，没有影响原告生活。被告在2012年开始与原告做邻居，多年来都没有提出过异议，因为琐事引发纠纷，原告才提起本次诉讼，原告陈述的事实与理由没有依据。三被告才是真正的受害者。原告在自己房屋内安装噪音机制造噪音，被公安机关行政处罚。原告对被告恶意谩骂侮辱，在家门口洗车将水弄得到处都是。原告还安装了2个摄像头故意对着被告的室内进行拍摄，侵犯被告的隐私权。基于上述抗辩理由，被告刘忆向本院提出反诉请求：判令反诉被告张慧忠、马乐萍、张鋆彧拆除上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室外墙上的2个摄像头。反诉被告张慧忠、马乐萍、张鋆彧辩称，不同意反诉请求。反诉被告安装摄像头是用来监控小偷的，没有对着反诉原告家里的卧室和客厅，不存在偷窥和侵犯隐私。其中装在北面的摄像头还有一块固定铁板遮挡，不会照到反诉原告家中。南面的摄像头必须安装在该角度，对着反诉被告的房间，才能有效防止小偷入户。本院经审理认定事实如下：三原告系上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室(以下简称20B室)业主，三被告系上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室(以下简称20A室)业主，两家的房屋系东西相接的整体呈L形的联排别墅，20B室在20A东面，20B室进户门在北侧，20A室进户门在东侧，两家进户门共用一个南北走向的通道，通道长约24米，宽约3.4米，两侧搭有木质棚架，上方还有葡萄藤枯枝和防晒网覆盖、由木架压实，葡萄架高约2.8-3米，三被告在葡萄架上约2.5米高处安装了2个白色摄像头，北端的第一个摄像头，朝向西北地面方向，第二根架子上的摄像头，朝向东北地面方向。三被告有时会将自己家中的轿车靠边停放在通道上。通道北端连接小区的主干路，南端通向两家的进户门。通道南端，亦即葡萄架的尽头，位于20A室进户门外的东侧墙根底下装有一个拖把池，三被告有时会使用水管连接拖把池水龙头清洁洒扫和浇灌绿植。通道西侧紧挨着20A室北面的花园，以栅栏三面围绕，栅栏长约13米，宽约9.2米，高1米左右，内有绿植以及木质凉亭和小房子一间。通道的东侧是一个水泥花台，花台再东侧另有一个通道，该通道上暂无车辆停放和物品堆放，原告的车辆可以通过该通道驶入自家门前。紧靠北面20B室进户门上方，位于20A室东侧二楼书房窗外三被告的空调外机，离地面约3.5米高，距离20B室二楼北面窗口护栏仅约几公分，排风口朝向东面。除了葡萄架上的摄像头之外，三被告还在20A室东侧外墙靠近20B室北侧外墙的转角处、防盗窗下约40厘米、距地面高度约3.5米处安装了一个摄像头，朝向地面东北方向。20A室和20B室南面，两户相接的地方是一个凹形的空地，20B室一楼卫生间西墙窗户的不锈钢防盗窗(宽约50厘米、进深约40厘米)与20A室一楼厨房南墙窗户的不锈钢防盗窗(宽约1米、进深约40厘米)拼搭在一起，垂直相连已形成一个整体。20A室二楼的卧室南侧也安装了防盗窗，靠近20B室的西墙。20A室南面一楼和二楼的窗户中间、南面外墙上面现有2个排气孔，西侧较大的孔是油烟机排气口，较小的是热水器排气口，离地面高度2.8米。三原告在20B室的北面2楼房间窗户外安装了1个摄像头，朝向地面三被告进户门方向，但有一块铁板遮挡，三原告还在20B室的南面墙角处安装了一个摄像头，朝向凹处地面。经当庭出示手机实时监控情况，这两个摄像头并未完全对准三被告的客厅和卧室，且距离较远，难以看清对面情况。经双方确认，狗棚已经搬离通道。上述事实，有当事人陈述，三原告提供的上海市房地产权证、房屋平面附图、照片打印件、监控录像截屏，三被告提供的照片、监控录像，本院出示的现场勘验照片、现场勘验笔录等证据予以证明，并经庭审质证，本院予以确认。审理中，三原告称，打算近期要装修，对外墙做保温，安装保温板，被告家的空调外机和防盗窗已经影响了装修施工，故造成妨害，基于公平的原则，只要将空调外机移到合理的距离，将防盗窗改成户内防盗窗即可。三被告则表示，如果原告要装修，可以配合原告移动空调外机的位置，并配合拆卸防盗窗，等原告装修好之后再安装。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。首先，关于被告车辆停放在北面进户通道内的问题，根据小区现状，原告的车辆仍可以从东侧的另一条通道自由出入，原告也可以步行从通道进出，故三被告占用通道并未实际影响原告通行，本院对原告要求被告将车辆从通道内移出的诉讼请求不予支持。但三被告仍有义务在原告需要从该通道通行时予以协助，临时挪走停放的车辆，三被告也不得在今后以独占的方式使用通道，妨碍原告的行走。根据双方陈述和现场勘查，通道上的葡萄架、拖把池和花园均未明显造成对三原告生活的影响，未侵害三原告的通风、采光、排水等合法权益，又鉴于双方均未提供证据证明北面花园为公共用地或双方任何一方的私有用地，即使三被告存在占用公共场地扩建花园的情况，是否应拆除违章搭建，不属于本院审查和处理的范畴，故对三原告要求三被告拆除葡萄架和拖把池、拆除花园违章建筑物并恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。对于双方各自主张的拆除摄像头问题，双方均是为了安全防护的需要才安装监控，且摄像头的朝向并未指向对方，尽管摄像头的角度偏广可能会拍到对方房屋的局部画面，但不足以构成对对方隐私的窥探，故对三原告要求三被告拆除摄像头的诉讼请求本院不予支持，对于反诉原告要求三反诉被告拆除摄像头的反诉请求本院亦不予支持。关于三被告的空调外机，根据《上海市空调设备安装使用管理规定》，空调设备安装应当符合《国家标准房间空气调节器安装规范》(GB17790-1999)的要求，空调设备安装应当尽量选择尽可能远离相邻方门窗的部位。结合双方提供的证据和现场勘验情况，三被告安装在20A室东侧二楼书房窗外的空调外机距离三原告家二楼窗口过近，其运行时产生的噪音势必会对屋内人员的休息产生一定影响，而且空调外机几乎紧贴原告窗户护栏和外墙，妨碍了三原告对外墙的维护和修葺，给三原告正常生活造成不便，也存在一定的安全隐患，因原告同意将空调外机移动至合理位置，故本院不再责令三被告拆除，但三被告应将空调外机移至距离20B室墙面50公分之外的位置。原、被告作为上下楼邻居，各自行为对彼此的生活影响难以避免，各自权利的行使应当在必要合理限度内，故原告对被告的抽油烟机管道和燃气排风管道安装使用也负有适当的容忍义务。受到房屋自身结构限制，烟道孔和排气口位置不易更改，而原告提供的证据无法证明20A室房屋南面外墙上的油烟机和燃气孔排除的废气对原告身体健康产生的不利影响已超出合理的容忍范围，故对原告的该项诉请本院不予支持。关于防盗窗，因两家房间窗户毗邻，一楼防盗窗更是融为一体，确实会影响原告对外墙的施工，故应予拆除，但因一楼的防盗窗系两家连在一起，只能同时拆除，拆除后双方各自重新独立安装，并且宜选择内置式防盗窗以免后续纠纷。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第(二)项、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告宋伟民、被告刘忆、被告宋忆梦应于本判决生效之日起十日内将安装在上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室北面二楼东侧书房窗外的一台空调外机移至水平距离原告张慧忠、原告马乐萍、原告张鋆彧的上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室北面外墙不少于50公分的位置；二、被告宋伟民、被告刘忆、被告宋忆梦应于本判决生效之日起十日内将安装在上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室南面一楼厨房和二楼卧室窗户外侧的防盗窗拆除；三、原告张慧忠、原告马乐萍、原告张鋆彧应于本判决生效之日起十日内将安装在上海市青浦区徐泾镇诸光路XXX弄XXX号XXX室南面一楼卫生间东墙窗户外侧的防盗窗拆除；四、驳回原告张慧忠、原告马乐萍、原告张鋆彧的其余诉讼请求；五、驳回反诉原告刘忆的反诉请求。本诉受理费80元，由原告张慧忠、原告马乐萍、原告张鋆彧负担40元，被告宋伟民、被告刘忆、被告宋忆梦负担40元。反诉受理费80元，由反诉原告刘忆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 王 滢二〇二〇年九月二日书记员 池金超附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。……。