广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初2300号原告：罗文光，男，1972年5月2日出生，汉族，住所地广东省揭东县，委托诉讼代理人：陈国庆，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。被告：广东乐润百货有限公司，住所地广东省广州市海珠区上渡路50-66号金豪苑裙楼首层局部及第二层，统一社会信用代码91440000797785836K。法定代表人：陈林山。被告：林文创，男，1974年4月4日出生，汉族，住所地广东省广州市天河区，委托诉讼代理人：谢康宁，广东合盛律师事务所律师。被告：陈林山，男，1980年5月24日出生，汉族，住所地河南省漯河市郾城区，原告罗文光诉被告广东乐润百货有限公司（下称乐润公司）、林文创、陈林山合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后。根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员邹妍独任审理，公开开庭进行了审理。原告罗文光及其委托诉讼代理人陈国庆、被告林文创及其委托诉讼代理人谢康宁到庭参加了诉讼，被告乐润公司、陈林山因下落不明，本院依法公告，公告期限届满没有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告罗文光诉称：原告对社区中小型商业中心物业租赁、根据商业规划进行分隔铺位招商运营具有一定的经验，林文创是乐润公司的实际控制人，原告与林文创是远房亲戚，林文创邀请原告共同参与乐润公司的承租物业招商运营。2014年11月26日以原告的名义与乐润公司签署了《商业物业租赁扩股融资承包经营协议》，确定由原告承包乐润公司的承租物业，承包期从2014年12月1日至2018年2月25日，租金每月为373971.35元（含物业管理费），原告于签订合同时向乐润公司交纳两个月租金作为承包押金，在每月的10号前支付当月租金，乐润公司不得单方提前终止协议，否则赔偿原告的一切经济损失等。但在实际运营中，因乐润公司坚持统一管理及租户对租金安全意识等多方面原因，原告未能收到客户的租金，租金均由乐润公司的财务统一收取。2015年9月1日乐润公司签署声明：乐润公司于2014年12月至2015年8月间场地分租商户的押金统一由公司财务部收取，与罗文光本人无关。乐润公司将租赁的场地市场做活后便终止与原告的合作，双方就前期的费用往来款项作了结算，确定乐润公司应向原告支付全部的借款及场地隔铺等装修工程款共101万元及借款成本费用、招商费用、招商利润补贴等40万元，合计乐润公司应支付141万元给原告。双方还商定乐润公司于2016年8月31日前付清上述款项，并自2015年9月1日起按月利率2%计算利息。乐润公司的股东兼监事余祖彩在该终止声明签字并加印乐润公司的公章。林文创是乐润公司的实际控制人，其承诺将乐润公司的债务作为其个人借款，由其负责偿还，故向原告出具《借条》，内容：兹借到罗文光先生于乐润百货场地租赁合作的本金、工程代垫款及利润共计人民币1410000元，并按月息2%计算于每月月底前支付当月利息28200元，暂定借款期至2016年8月31日（若未当月支付利息则与本金合并累计算息）。经查询，陈林山是乐润公司的唯一股东，其应对乐润公司的相关债务承担连带清偿责任。因林文创拒绝归还上述款项及利息，故起诉请求判决：1、乐润公司、林文创向原告支付合同结算款1410000元及利息（以1410000元为基数，自2015年9月1日起至实际清偿日止，按月利率2%计算）；2、陈林山对上述债务承担连带清偿责任；3、本案受理费由乐润公司、林文创、陈林山共同承担。被告林文创辩称：不同意原告的诉讼请求，理由：涉案1410000元是乐润公司欠原告的款项，因为其与原告是亲戚关系，且介绍原告参加本案所涉项目投资，其同意协助原告向乐润公司追款才向原告出具《借条》，事实上其没有收到乐润公司或原告支付的1410000元，故其不应对该笔款项承担还款责任。被告乐润公司、陈林山没有提交答辩意见，没有举证。经审理查明：据广东省市场监督管理局企业机读档案登记资料显示：乐润公司于2007年1月15日成立有限责任公司，公司注册资本1000万元，公司成立后多次发生股东股权转让等变更事项，2017年4月24日公司类型由原来的自然人投资或控股的有限责任公司变更为自然人独资的有限责任公司，股东由原来的陈旭锋、陈林山变更为陈林山。2014年罗文光与乐润公司签订《商业物业租赁扩股融资承包经营协议》，约定乐润公司将其承租的位于广州市海珠区上渡路50-66号商业物业承包给罗文光经营运作，租赁承包期限自2014年12月1日至2018年2月25日止，月租金为375971.35元……，目前进场经营商户从2014年12月1号起缴交的租金全部归属罗文光所有，等。2015年9月1日乐润公司出具《声明》，内容：“广东乐润百货有限公司于2014年12月至2015年8月期间场地分租商户的押金统一由公司财务部收取，与罗文光本人无关。特此声明！”同日，罗文光与乐润公司签署《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》，约定双方终止合作，乐润公司在2016年8月31日前向罗文光支付借款、装修工程款、借款成本费用、招商费用、招商利润补贴等合计141万元，期间该款每月利息按2%计算，自2015年9月开始计息，每月的月底前支付，等。上述声明签署后，林文创向罗文光出具《借条》，内容：“兹借到罗文光先生于乐润百货场地租赁合作的本金工程代垫款及利润共计人民币￥1410000（大写壹佰肆拾壹万元正），并按月息2%计算，于每月月底前支付当月利息28200元正。暂定借款期至2016年8月31日（若未当月支付利息则与本金合并累计算息）”。《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》签署后，乐润公司没有按约定向罗文光支付终止合作结算款，罗文光经催讨欠款未果，遂向本院提起本诉。原告为证明其诉讼请求，提交了《商业物业租赁扩股融资承包经营协议》（证据1）、《声明》（证据2）、《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》（证据3）、《借条》（证据4）、《合作备忘录》（证据5）、乐润公司工商内档资料（证据6）、银行流水（证据7）及《收据》（证据8）予以证明。经质证，林文创对证据1-7的真实性均予以确认，关联性不予确认，其向罗文光出具《借条》的意思是代罗文光向乐润公司追讨欠款，乐润公司的还款由其代收后再返给罗文光，实际上其没有收到乐润公司的还款，也没有收到罗文光支付《借条》所涉款项；对证据8不予确认，认为其从没有向罗文光支付过该证据所涉的入股款64万元。诉讼中，罗文光表示其没有将《借条》所涉款项1410000元支付给林文创。罗文光与林文创均确认乐润公司没有向罗文光支付过终止合作结算款，《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》所涉款项与林文创无关。本院认为：罗文光依据其与乐润公司签署《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》主张乐润公司、林文创向其支付合同款项，故本案属于合同纠纷。《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》是罗文光与乐润公司对双方合作期间所涉往来款项的结算，是双方当事人的真实意思表示，为有效合同。按照合同约定，乐润公司应当在2016年8月31日前向罗文光支付1410000元，并自2015年9月1日起每月的月底前按月利率2%计算利息给罗文光。罗文光主张乐润公司没有支付过欠款本息，乐润公司及陈林山不到庭参加诉讼，也没有提交答辩意见或提交其他证据予以反驳，本院对该事实予以认定。罗文光主张乐润公司向其支付欠款本金1410000元及自2015年9月1日起按月利率2%计算利息，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于林文创应否对乐润公司的债务承担共同还款责任，对此罗文光提交了林文创出具的《借条》，证明林文创承诺对乐润公司的债务承担共同还款责任。林文创对该《借条》的真实性予以确认，但解释称，其出具《借条》是表示同意代罗文光向乐润公司收取欠款，其没有收到乐润公司的还款，故其不应对该笔债务承担还款责任。本院认为，虽然林文创向原告出具了《借条》，但《借条》内容没有关于林文创同意对《关于广东乐润百货有限公司与罗文光物业招商合作终止的声明》所涉款项承担担保责任的意思表示，同时罗文光也承认其没有向林文创交付过《借条》所涉款项，罗文光在本案中也没有证据证明林文创收取了乐润公司的还款，故罗文光主张林文创对本案债务承担共同还款责任，缺乏事实依据，本院不予支持。关于陈林山是否应对本案债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”就本案而言，乐润公司是一人有限责任公司，陈林山是乐润公司的唯一股东，其没有证据证明公司的财产独立于其个人财产，故罗文光主张陈林山对乐润公司的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。乐润公司、陈林山无正当理由不到庭，违反到庭义务，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国公司法》第六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广东乐润百货有限公司在本判决生效之日起十日内，向原告罗文光支付终止合同结算款1410000元及利息，利息以1410000元为基数，自2015年9月1日起至实际付款日止，按月利率2%计算；二、被告陈林山对被告广东乐润百货有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告罗文光的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费28232元，由被告广东乐润百货有限公司、陈林山共同负担。上述受理费已由原告预交，原告同意被告在履行判决时将其应付的受理费直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 邹 妍二〇二〇年九月四日书记员 沙柳聪林志邦