云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0702民初361号原告（反诉被告）：上海科杰装饰工程有限公司。住所：上海市松江区新浜镇中心路****。法定代表人：吴森林，系公司执行董事。诉讼委托代理人：汤尧，上海恒永律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告（反诉原告）：杨志波，男，汉族，1978年3月11日生，住浙江，住浙江省嘉兴市秀洲区iv>原告（反诉被告，以下简称原告）上海科杰装饰工程有限公司诉被告（反诉原告，以下简称被告）杨志波装修合同纠纷本诉及反诉二案，2020年4月2日本院受理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》普通程序之规定，于2020年4月30日公开开庭审理了本案，原告委托代理人、被告到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.被告支付装修工程款225000元；2.被告向原告支付逾期利息（以5万为本金，按照年利率24%的标准，自2019年2月5日起计算至实际付清之日止，以8万为本金，按照年利率24%的标志自2019年3月2日计算至实际付清之日止，以95000元为本金，按照年利率24%的标准，自2018年8月1日至实际付清之日止，暂计算至2019年11月7日为51973.33元）；3.本案诉讼费含律师费、保全费由被告承担。并提出如下事实与理由：2018年6月1日，原、被告双方签订了《上海科杰装饰工程有限公司装修合同》，约定原告承接被告“泊隐湾客栈精装修项目”,该合同并就付款期限、违约责任等事宜进行了约定。合同签订后，原告依约完成了施工，被告于2018年12月8日起营业，2019年1月31日，双方签订了结算单，确定原告实际完成的工程价款为680000元，扣除被告已支付的455000元，剩余225000元，被告于2019年7月31日前结清。后经原告多次催讨，被告未支付工程款，原告为此诉至法院。被告杨志波辩称：双方约定一年质保期，原告一直未维修，导致工程款一直未结算，原告曾承诺于5月2日解决所有质量问题，被告才付款，但原告一直未派人前来维修，原告施工存在质量问题，共有15个卫生间存在质量问题，墙面石材脱落等，经被告检查，发现卫生间墙面石材都由空心感和脱落的危险，原告未处理好排水，导致污水浸泡地板，所有淋浴房的地漏原告未接入排污管内，被告通知原告，但原告不予理会，最后造成停业，给被告带来了巨大的经济损失，此外，原告在给客栈房梁喷油漆时，损坏了房顶防雨布而且私自揭掉防雨布，导致房间漏风、漏灰、漏雨，最后被告自行进行了两次维修，包括更换屋顶瓦片及给瓦片打泡沫胶。原告施工存在问题的还有：复式套房卫生间墙体大面积漏水、客栈花园水池漏水、墙体不平整、复式套房未作循环热水系统，部分房间的卫生间没做通风排臭、一间客房卫生间下水管未安装沉水防臭湾，由两间房下水管严重漏水，导致一楼卫生间天花板霉烂。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求，案件受理费由原告承担。并提出如下反诉请求：1.反诉被告赔偿反诉原告维修费120930元；2.反诉被告赔偿反诉原告客栈维修期间经营损失70000元；3.反诉被告赔偿反诉原告逾期装修损失32000元，按照65天计，每天500元；4.反诉被告赔偿反诉原告因一间房间自交工至今反臭，经反诉原告维修至2019年6月7日，共计180天损失90000元，按照500元/天计；5.本诉及反诉案件受理费由反诉原告负担。原告针对反诉辩称：被告的反诉无事实及法律依据，请求法院依法驳回。原、被告围绕各自的主张，向本院提交了证据，本院依法组织双方进行证据交换及举证质证，对于双方无争议的证据，本院记录在卷予以佐证，对于双方有争议的证据，本院认定如下：被告对原告提交的报价单真实性不予认可，经审查，该报价单系原告单方制作，被告未签名予以确认，故本院对原告提交的报价单真实性不予确认。原告对被告提交的第2至11组证据真实性不予认可，经审查，被告提交的第2、3组证据系案外人出具的收条、收据及合同，在案外人未到庭证实收条及收据真实性的情况下，及被告未能提交证据证实照片形成时间，本院对被告提交的第2、3组证据真实性不予确认；对于被告提交的第4-11组证据系照片，本院对上述证据真实性予以确认，但照片无法证实原告施工存在质量问题，故本院对被告提交的第4-11组证据真实性予以确认，不作为本案认定案件事实的依据。根据庭审及本院认定的上述证据，本院确认以下法律事实：2018年6月10日，原告上海科杰装饰工程有限公司与被告杨志波签订了《装修工程施工合同》，该合同约定，原告承建被告位于丽江市古城区客栈”的装修工程，原告采取包工包料的方式进行施工，合同总价款暂定未643937.20元，工期自2019年6月10日至2018年10月10日，共计120天，保修期为一年，若被告未按照约定支付款项，则每逾期一天需向原告支付500元违约金，并承担当期银行利息的两倍；若原告逾期竣工，则需按照500元／天的标准向被告支付违约金。合同签订后，原告依约进场施工，被告于2018年12月15日接手客栈，被告共向原告支付了455000元工程款，2019年1月31日，原告法定代表人与被告就工程款进行了结算，并签署了结算单，经双方结算，原告实际完成的工程量总价款为680000元，被告尚欠原告工程款225000元，被告承诺于2019年7月31日前结清，被告于农历12月30日前向原告支付50000元，于2019年3月1日前支付80000元。上述结算单签订后，被告以原告施工质量存在问题为由，未按照结算单承诺的时间付款，原告为此诉至法院。本院认为，原、被告于2018年6月10日签订的《装修工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，原、被告双方应当按照约定全面履行各自所承担的义务，在原告依约完成施工义务的情况下，被告应当按照约定支付工程款，根据双方于2019年1月31日签订的结算单确定，被告尚欠原告工程款225000元，对于被告拖欠原告的工程款，被告应当支付，故本院对原告诉请被告支付装修工程款予以支持。针对原告主张按照年利率24%支付逾期付款利息，该利息主张高于法律保护利息的上限，本院依法予以调整，根据双方约定，被告应于2019年7月31日前支付工程款，故本院确定，2019年8月1日至2019年8月19日期间逾期付款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起的利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于原告提出的保全费等费用，原告未实际产生，故本院不予支持。针对反诉原告提出的反诉主张，反诉原告除照片外，无其他证据证实反诉被告完成的工程存在质量问题及因质量问题造成其的损失，故本院对反诉原告提出的各项主张不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百六十三条、第二百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告杨志波于判决生效之日起三十日内向原告上海科杰装饰工程有限公司支付工程款225000元；并向原告上海科杰装饰工程有限公司支付自逾期利息（逾期利息以225000元为基数，自2019年8月1日至2019年8月19日期间逾期付款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起的利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告上海科杰装饰工程有限公司其他诉讼请求；三、驳回反诉原告杨志波的全部反诉请求。本诉案件受理费4676元，减半收取为2338元，由被告杨志波负担，反诉案件受理费5993元，减半收取为2996.5元，由反诉原告杨志波负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  刘智超人民陪审员  和煜琴人民陪审员  和秋兰二〇二〇年九月七日书 记 员  和毓婧【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。