甘肃省古浪县人法院   民事判决书   （2020）甘0622民初1802号   原告：砂石料场。   经营者：李宗智，该场场长。   委托诉讼代理人：李某1，男，汉族，农民，住古浪县。   被告：公司。   法定代表人：张某，该公司董事长。   委托诉讼代理人：王某，甘肃鑫盾律师事务所律师。   委托诉讼代理人：李某2，女，1993年5月26日出生，汉族，公司法务。   原告与被告买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告经营者李某、委托诉讼代理人李某1、被告王某、李某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1、支付购砂石、空心砖款2207585元，利息500000元（利率按银行同期贷款利率计算）；2、赔偿因被告解除房屋合同造成的经济损失204000元；3、补偿1号楼一单元153室的装潢费121700元。事实与理由：2013年3月20日，第六分公司与原告签订《砂石购销合同》，合同约定了砂石料价格、数量以甲方签收为准。2013年5月8日，被告与原告签订《劳务分包协议书》，约定第六分公司（甲方）将古浪鑫旺农业生态循环经济园养殖棚工程道路路基及棚内地坪砂夹石填垫工程承包给原告（乙方），双方对承包内容、价款、付款方式、双方责任等作了约定。合同签订后，施工过程中，被告因拖欠原告砂石料款，将同心苑一号楼一单元153室、162室、一号楼二单元151室、161室等四套房屋以2207585元的价格抵顶给原告。2014年12月29日，双方签订了《同心苑售房记录》，同时交付了四套房屋的钥匙。2016年3月3日，原告将一号楼一单元153室装潢后（装潢费121700元）以610000元的价格出售给郭某。2016年9月13日，原告又将一号楼二单元151室以510000元的价格出售给段某，由于被告的原因未能及时办理过户登记。2014年9月11日，经双方结算，被告第六分公司尚欠原告砂石料款5790739元，扣除付款及以房抵款、以车抵款共计3484185元，尚欠2306554元，另加之前未结算的空心砖款、2013年2月7日拖欠的砂石料款，原告于2017年向古浪县人民法院提起诉讼，法院判决被告支付2438391元。2018年7月14日，因被告与杜某追偿权纠纷一案，又以抵顶的四套房屋至今未进行过户登记，仍然是杜某的房产为由申请强制执行，武威市凉州区人民法院作出（2018）甘0602执异2205号执行裁定，查封、扣押了上述抵顶的四套房屋，原告提出执行异议之诉，凉州区人民法院以（2019）甘0602民初13465号判决，驳回原告的诉讼请求。   被告辩称：一、原、被告之间并无合同关系，按照合同的相对性，九建集团不是本案中的合同相对人。原告将九建集团列为本案被告，无事实和法律依据，本案被告主体不适格。原、被告未签订过任何合同，双方之间不存在合同关系。该合同是瑞智料场与案外人杜某签订，按照合同的相对性，九建集团不是本案中的合同相对人。二、案涉房屋现仍在今朝房地产公司名下，未登记于杜某名下，原告与九建集团之间无任何房屋买卖合同或者“以物抵债协议”，更无解除合同一说。因此，对于原告要求九建集团向其赔偿解除房屋合同造成的经济损失及补偿房屋装潢费的请求无事实和法律依据，应当予以驳回。三、杜某以九建公司第六分公司的名义挂靠九建公司，利用九建公司的资质，进行招投标工程建设，由于九建公司第六分公司未进行工商登记，未领取营业执照，不能对外承担民事责任，其对外的债权债务应当由实际施工人杜某承担。工程的实际施工人杜某不仅取得了工程的独立承包资格，并且自主经营、自负盈亏，享有工程款的结算权，依据权利义务相一致原则，对其在施工过程中欠下的材料款，也应当由其偿付，且杜某于2018年1月8日签订的承诺书明确承诺对于拖欠古浪县瑞智砂石料场的砂石款、空心砖款均由其自行承担。四、原告于2016年已经就该砂石料款、空心砖款向古浪县人民法院提起过诉讼，且古浪县人民法院已作出（2016）甘0622民初231号民事判决书。现原告又以同一法律关系及诉讼请求主张权利，构成重复起诉。按照“一事不再理”的原则，应当驳回原告的诉讼请求。五、未约定利息，不应承担利息。综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，认定如下：原告提供的《砂石购销合同》、《劳务分包协议书》及结算单9份均是原告与九建公司第六分公司签署，且其所证明的事实已经（2017）甘0622民初231号判决认定，能够证明被告欠款的事实；原告提供的《同心苑售房记录》、《房屋买卖合同》（2份）、《凯艺装饰工程公司施工合同》、《收据》（2份），欲证明的事实与本案买卖合同非同一法律关系，不作认定。被告提供的《经营承包责任书》是被告与第六分公司之间的内部约定，《承诺书》是被告第六分公司负责人杜某对被告作的承诺，上述两份文书对外均无约束力；被告提供的《同心苑住房小区商品房认购书》欲证明的事实与本案买卖合同非同一法律关系，不作认定。   根据原、被告陈述及法庭认定具有证明效力的证据，查明如下事实：   被告原名为“甘肃第九建设集团公司”。九建公司第六分公司是被告的分公司，没有领取营业执照。2013年，第六分公司与原告签订《砂石购销合同》、《劳务分包协议书》各一份，约定由原告向第六分公司承包的工程供应砂石料、空心砖。后经结算，被告第六分公司欠原告砂石料、空心砖款5790739元，被告方支付了部分欠款，以车辆抵顶了部分欠款，2014年12月29日，第六分公司负责人杜某将自己认购的位于武威市××区房屋四套以2207585元的价格抵顶给原告，剩余欠款原告于2017年起诉本院，本院作出（2017）甘0622民初231号判决，判令九建集团给付原告欠款2438391元及利息。2018年7月1日，武威市凉州区人民法院在执行九建集团与杜某追偿权纠纷一案中，作出（2018）甘0602执异2205号裁定，查封了上述四套房屋。原告提出执行异议之诉，武威市凉州区人民法院以（2019）甘0602民初13465号判决，驳回原告的诉讼请求。   本院认为，原告与第六分公司签订的《砂石购销合同》、《劳务分包协议书》是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，为有效合同。原告按约定向第六分公司供应砂石料，后双方进行了结算，形成的结算单九份已经（2017）甘0622民初231号判决认定为有效证据，足以证明原告履行了合同义务。第六分公司在支付原告砂石料款时，将位于凉州区今朝同心苑四套房屋以2207585元的价格抵顶给原告，但武威市凉州区人民法院在执行九建集团与杜某追偿权纠纷案时，查封了上述四套房产，因此，九建公司第六分公司支付原告砂石料款2207585元的义务没有履行完毕，应当继续履行。九建公司第六分公司是被告九建集团设立的分公司，不具备法人资格，根据《中华人民共和国公司法》规定，其民事责任由九建集团承担；关于原告要求被告承担利息（即逾期付款违约金）的请求，首先需要认定被告是否逾期付款构成违约。《砂石购销合同》关于“按总工程进度付款比例及时间安排付款”的约定，对支付时间约定不明确。《合同法》规定，对支付时间没有约定或约定不明确的，买受人应当在收到标的物的同时支付。双方签署最后一份结算单的时间是2014年9月11日，应认定2014年9月11日是第六分公司收到最后一批货物的时间，买受人应在此时付款。但第六分公司未付清货款，构成违约。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。以中国人民银行现执行的一年期人民币贷款基准利率4.35%（此利率为2014年至今最低利率）、本金2207585元、从2014年9月11日至2020年9月11日计算的利息数额为576179.68元，原告请求的利息500000元，未超过上述计算结果。因此原告的此项请求，未超过法律规定的标准，应予支持；原告关于要求被告赔偿经济损失、补偿装潢费的请求，因此请求与本案买卖合同法律关系非同一法律关系，可另案主张。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百六十一条、《中华人民共和国担保法》第十四条一款、《最高人民法院》第二十四条第四款规定，判决如下：   被告支付原告欠款2207585元，并承担逾期付款违约金500000元，限于本判决生效后10日内付清。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费31066元，减半收取15533元，由原告负担1678元，被告负担13855元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。   审判员 孟继尧   二〇二〇年九月二十八日   书记员 叶正德