福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0583民初4088号 原告（反诉被告）:童建筑，男，1982年9月1日出生，汉族，户籍地住址福建省南安市。 委托诉讼代理人：苏清柱，福建重宇合众（泉州）律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：谢英进，男，1984年10月22日出生，汉族，户籍地住址福建省南安市。 委托诉讼代理人：付蓉蓉，北京盈科（泉州）律师事务所执业律师。 原告（反诉被告）童建筑诉被告（反诉原告）谢英进买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）童建筑的委托诉讼代理人苏清柱、被告（反诉原告）谢英进的委托诉讼代理人付蓉蓉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 童建筑向本院提出诉讼请求：1.判决解除童建筑与谢英进之间的买卖合同；2.谢英进立即向童建筑返还货款115000元及逾期利息(实际利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自起诉之日起计算至实际返还之日止)；3.由谢英进承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年4月3日，童建筑与谢英进洽谈后达成口头协议，由童建筑向谢英进购买靖佑20头自动磨机，该磨机为二手磨机，合同总价为24万。随后，童建筑于当天向谢英进支付5000元的定金，于2018年4月12日支付货款2000元，于2018年4月16日支付货款38000元，于2018年4月24日支付货款20000元，于2018年4月25日支付货款50000元。余款双方约定在磨机交付后支付。但是时至今日，谢英进却迟迟不将磨机交付给童建筑，经多次催讨，谢英进却将磨机转售给他人，拒绝履行合同，谢英进拒绝交付磨机的行为已经构成违约，童建筑的合同目的已经无法实现，童建筑有权解除合同并要求返还货款。 谢英进答辩并反诉称：2018年4月3日，谢英进向童建筑购买二手磨机和补胶线，双方口头约定，购买补胶线的价格为3万元，购买磨机的价格为21万元，总价款为24万元。由童建筑负责到谢英进处将二手磨机和补胶线拆卸、装载和运输。童建筑应在拆卸之前付清所有价款。2018年4月3日，童建筑向谢英进支付购买二手磨机和补胶线的定金5000元。2018年4月4日，谢英进让童建筑赶紧拆卸补胶线，童建筑承诺清明后就安排人去拆卸。童建筑于清明后至谢英进处拆卸补胶线，并于2018年4月16日向谢英进支付购买补胶线的款项3万元。付清补胶线的款项后，童建筑将补胶线从谢英进处装载拉走。2018年4月23日，谢英进通知童建筑可以过来拆卸二手磨机，但是要在拆卸之前付清所有剩余的磨机款。童建筑承诺拆之前付款并通知谢英进于2018年4月24日来谢英进处拆磨机。但是，童建筑却在未付清所有的磨机款的情况下擅自拆卸了磨机，且在擅自拆卸后迟迟未付余款。童建筑擅自将磨机拆卸后，谢英进不断催促童建筑支付剩余的磨机款，并催促其赶快将拆卸后的磨机拉走。但是童建筑却迟迟未付清剩余款项，也没有将磨机拉走。童建筑在未依约付款的情况下，擅自拆卸磨机(磨机长60米，宽5米，占地300平方米)，使得拆卸后的磨机占用谢英进的场地面积远超300平方米，严重影响了谢英进的工厂生产。2018年5月5日，谢英进通过微信通知童建筑：“你这机台从4月24号开始给我拆，到现在都不拉走。造成我的工厂生产场地损失费每天5000元。由此造成重大损失费用由你全部承担。特此通知，收到信息没回信视为默认。”谢英进向童建筑发送通知后，童建筑仍然未支付剩余款项，谢英进无奈于2019年5月11日通过微信通知童建筑：“你所购买的磨机至今造成了我的严重损失，占用了我的生产车间一年整，影响我的生产，造成的一切损失费用。定金也无法弥补我的损失费用了，所以现将现有这台磨机处理给别人。你的定金一切取消。”童建筑的违约行为造成谢英进损失，为了避免损失的扩大，谢英进于2019年6月16日将磨机以16万元的价格出售给了黄冬明。童建筑的违约行为造成谢英进如下损失：1.生产场地损失费87600元［20元/平方米/月×300平方米×438天(从2018年4月24日到2019年6月16日)］；2.货款损失50000元（21万-16万）；3.律师费8000元。故向本院提出如下反诉诉讼请求：1.判令谢英进没收童建筑已支付的定金5000元；2.童建筑赔偿谢英进损失145600元；3.案件受理费、保全费、担保费、鉴定费等由童建筑承担。 童建筑针对谢英进的反诉诉讼请求答辩称：1.双方约定是款项在磨机拉走之前付清，因为童建筑的配偶突然不幸身患癌症，童建筑支出了巨额的医疗费用，导致资金紧张，因此童建筑特意和谢英进约定磨机拉走之前付清，而非谢英进所主张的拆之前付清，换句话说，磨机拆下来后全部拉走之前，童建筑要付清款项，正是这样的约定，磨机拆下后，童建筑一直在准备资金，以期拉走磨机，童建筑也一直在积极的付款，因此，余款未付清并不是童建筑违约，因为磨机尚未拉走。另外，为了尽快拉走磨机，童建筑也特地于2018年5月18日和谢英进协商，直接由案外人李某付清余款，三方已经达成协议，只是第二天谢英进又反悔，导致李某没有付清余款，拉走磨机，童建筑已经积极在履行合同，并没有违约；2.拆下来后磨机堆积起来总共占地40平方，并非谢英进所称的占有300平方的产地，事实上，在拆磨机之前，双方已经约定并由童建筑委派蔡咏将谢英进的新磨机安装调试完毕，并不影响谢英进的生产经营，安装费10000元直接由谢英进支付，并在240000元的货款内抵扣，因此才有童建筑向蔡咏微信转账支付10000元的事实，谢英进主张场地损失87600元没有任何的事实依据和法律依据；3.谢英进将磨机转卖他人是其自身违约，并非童建筑违约所致，且其出售的价格是否为160000元也无从考证，即使是160000元，那也是其自己放弃该磨机的价值，不能以此要求童建筑承担该项损失；4.谢英进主张律师费损失8000元，更是没有事实和法律依据，律师费并非谢英进必须要支出的费用，且双方也没有约定律师费由对方承担，且谢英进也没有提供法律事务委托合同和律师费发票，无法证实实际支出该费用。 本院经审理认定如下事实：1.2018年4月3日，童建筑与谢英进经洽谈后达成买卖二手自动磨机（包括一条补胶线）的口头协议，由童建筑向谢英进购买靖佑20头二手自动磨机，合同总价为24万。 2.达成口头协议当日，童建筑向谢英进支付定金5000元，于2018年4月10日左右将补胶线拆下并运走，于2018年4月16日向谢英进支付货款30000元。 3.2018年4月23日，谢英进催促童建筑过来拆二手磨机，在微信聊天中称：“你钱要先汇给我，再来拆”，童建筑回复称：“好的好的，那我安排明天来拆。”2018年4月24日，童建筑安排人员将二手磨机拆下，谢英进在微信聊天中称：“跟你说要先汇钱再来拆机台，还没转钱就叫人把我整个机器拆得乱七八糟，你想怎么样啊。”童建筑随后通过支付宝转账支付给谢英进20000元。2018年4月25日，谢英进再次催促童建筑支付货款并拉走拆下的磨机，童建筑于当日转账支付50000元给谢英进。直至2018年5月5日，童建筑仍未能将拆下的磨机拉走，也未能支付给谢英进余下的货款。 4.之后，童建筑与案外人李某联系，欲将案涉二手磨机（不包括补胶线）转手给李某，并告知谢英进。李某2018年5月18日与谢英进联系，后因童建筑未能按承诺支付给李某20000元，谢英进未能提供收款账户给李某，致李某未能介入案涉二手磨机的买卖合同。 5.谢英进于2019年5月11日发微信聊天文字给童建筑，称：“你所购买的磨机至今造成了我的严重损失，占用了我的生产车间一年整，影响我的生产，造成的一切损失费用，定金也无法弥补我的损失费用了，所以现将现有这台磨机处理给别人，你的定金一切取消”。童建筑未作任何回复。 6.2019年6月16日，谢英进与黄冬明达成买卖二手磨机的协议，黄冬明于当日支付给谢英进10000元，在转账时标注“20头磨机定金”，2019年8月1日，谢英进与黄冬明签订《旧磨机转让补充协议》，约定二手磨机的交易价格为16万元，黄冬明安排汇款支付给谢英进10万元，在转账时标注“购买新华20头磨机款”。 上述事实有当庭演示、分别保存于童建筑、谢英进手机上的微信聊天记录、微信转账记录、支付宝转账记录（附截图、光盘）、证人李某出庭作证证言、《旧磨机转让补充协议》、银行转账明细及当事人在庭审中的陈述为证，并经庭审举证质证属实，可以认定。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：一、童建筑支付至“蔡咏鑫鼎机电”的10000元是否为本案合同货款？二、已拆走的补胶线的合同价款是9000元还是30000元？三、如何判定案涉合同的解除原因？四、童建筑主张返还货款115000元及逾期利息是否成立？五、谢英进在本案中提出的反诉诉讼请求是否成立？ 双方当事人对争议焦点的意见如其诉辩主张。 对上述争议的问题，本院分析认定如下： 一、关于童建筑支付至“蔡咏鑫鼎机电”10000元的问题。本院认为，童建筑称其受谢英进指示通过微信转账于2018年4月12日、4月16日分别支付给“蔡咏鑫鼎机电”2000元、8000元，系用于支付本案合同货款，谢英进不予认可，童建筑又未能提供证据证明“蔡咏鑫鼎机电”受谢英进委托代为收款，应承担举证不能的不利后果，故对童建筑的该项主张，不予采信。 二、关于补胶线合同价款的问题。童建筑称补胶线的价格为9000元，谢英进称补胶线的价格为30000元。本院认为，童建筑于2018年4月16日转账支付给谢英进30000元，于同期将补胶线拆下、运走，结合谢英进于2018年4月24日“跟你说要先汇钱再来拆机台，还没转钱就叫人把我整个机器拆得乱七八糟”的微信文字聊天内容，说明二手磨机部分的货款是需另行支付的，即上述30000元应为补胶线的价款。 三、关于合同解除原因的问题。本院认为，童建筑与谢英进之间的买卖合同系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效，各方当事人应依照约定全面履行己方义务。童建筑、谢英进对于解除合同不持异议，本院予以确认。 对于解除的原因，谢英进认为系童建筑未能支付合同项下货款，且未提走已拆下的磨机，构成违约，致合同解除。对于谢英进的上述主张，童建筑不认可，认为双方约定款项在磨机交付时付清，其共计向谢英进支付了115000元，谢英进将磨机转卖他人，拒绝交付磨机的行为构成违约，致合同解除。对此，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。本案中，谢英进在2018年4月间多次催促童建筑支付货款并拉走拆下的磨机，童建筑于2018年4月25转账支付50000元，之后未能支付余下的货款，也未能提走拆下的磨机，谢英进于2019年5月11日发微信聊天文字给童建筑，提出将磨机处理给别人的主张，童建筑未作任何回复。本案系二手磨机买卖合同，童建筑作为买受人，其合同主要义务为支付货款、提走拆下的磨机，但童建筑经催促后在一年多的时间内仍未能履行上述合同义务，无法达到谢英进订立合同、出售二手磨机的目的，童建筑的行为已构成根本违约，符合解除合同的条件，谢英进据此提出解除合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。至于李某一节，根据审理查明的情况，李某只是了解本案买卖合同的履行情况，与谢英进并未达成任何协议，非本案买卖合同的一方当事人，李某的出现不能成为童建筑未能履行支付货款、提货义务的原因。 四、关于童建筑主张返还货款115000元及逾期利息是否成立的问题。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，合同解除后，已履行完毕的被胶线及相应货款不作处理，童建筑合计支付的款项为105000元，谢英进应返还给童建筑已支付的货款70000元（已扣除5000元的订金、30000元补胶线货款），本案合同解除的原因在于童建筑未履行合同义务所致，童建筑主张逾期利息损失没有事实和法律依据，本院不予支持。 五、关于谢英进提出的反诉诉讼请求是否成立的问题。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额综合不应高于因违约造成的损失。童建筑未能按约定支付货款、提走已拆下的磨机，构成违约，其作为给付定金的一方，无权要求返还5000元定金。谢英进主张定金罚则的责任明显低于其损失，要求童建筑承担实际产生损失，并将其各项损失明确为：生产场地损失87600元、货款损失50000元、律师费损失8000元。关于生产场地损失87600元。已拆下的二手磨机堆放于新华厂，谢英进非新华厂所有人，其也未能提供证据证明其已向新华厂实际支付场地占用费，谢英进主张87600元的生产场地占用费缺乏相应的事实依据，本院不予支持。谢英进主张律师费8000元，因双方并未对律师费进行明确约定且律师费并非必要支出，对谢英进的该项主张不予支持。谢英进主张货款差额损失50000元，谢英进提出解除合同的通知后，将二手磨机以16万元的价格转售给黄冬明，有《旧磨机转让补充协议》、银行转账明细为证，且可相互印证，形成证据锁链，足以证明其因本案造成二手磨机差价损失50000元，该项主张应予支持。谢英进已收到定金5000元，该定金尚不足以弥补童建筑违约造成的损失，故童建筑需向谢英进赔偿损失50000元，对谢英进主张的过高部分，本院不予支持。谢英进既请求了定金违约责任又请求了交易的二手磨机差价等损失，不符合法律规定，在谢英进已主张实际损失的情况下，对谢英进主张无需返还已支付的5000元定金的诉讼请求，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十三条第一款、第一百一十五条、第一百一十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除童建筑与谢英进于2018年4月3日订立的二手磨机买卖合同； 二、谢英进应返还给童建筑货款75000元（包括5000元定金）； 三、童建筑应赔偿给谢英进经济损失50000元； 四、上述二、三项判决给付内容互相抵扣后，则谢英进尚应返还给童建筑25000元，款项应于本判决生效后十日内一次性付清； 五、驳回童建筑的其他诉讼请求； 六、驳回谢英进的其他反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费2600元，减半收取为1300元，由童建筑负担700元，由谢英进负担600元；反诉受理费1656元，由谢英进负担1200元，由童建筑负担456元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  黄振东 二〇二〇年九月八日 书记员  施金龙 附：引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。