上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初13297号原告：浦逸莹，女，1994年11月1日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：顾家平，上海众华律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈玥，上海众华律师事务所律师。被告：苗青，女，1966年1月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：苗延，男，1970年10月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告浦逸莹与被告苗青、苗延共有物分割纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦逸莹的委托诉讼代理人顾家平、沈玥，被告苗青、苗延到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦逸莹向本院提出诉讼请求：1.判令被告苗延向原告浦逸莹给付位于上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙一层北间房屋的征收补偿款894,351.42元；2.诉讼费由被告苗延承担。事实和理由：位于上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙一层北间的房屋(以下简称系争房屋)于2006年10月11日产权人登记为杨玉花。杨玉花与案外人苗华安婚姻期间生育有苗青、苗静、苗延三名子女。杨玉花于2006年7月6日与苗华安登记离婚后未有再婚。2017年11月7日杨玉花去世。杨玉花的女儿苗静于2016年10月17日去世，生前仅生育有女儿浦逸莹。2019年5月，系争房屋被上海市杨浦区住房保障和房屋管理局拆迁，共计获得征收补偿款2,683,054.27元，该款全部由被告苗延领取。2018年5月3日，浦逸莹和苗青、苗延共同在上海市东方公证处作了(2018)沪东证字第3980号《公证书》，浦逸莹和苗青表示放弃在系争房屋中的继承权。现原告认为，该公证书仅仅是为了配合办理动迁相关手续，并非浦逸莹和苗青的真实意思表示。苗延在(2019)沪0110民初19694号案件中也曾自认过该情况。且2002年2月至2006年9月原告就读小学期间，实际居住在系争房屋中，2013年8月6日原告的户口迁入系争房屋，2018年3月后又实际住进系争房屋直至动迁。故原告应代位继承产权人杨玉花在系争房屋上的1/3产权份额，即要求获得动迁款894,351.42元，现原、被告意见不一，故涉讼。被告苗青、苗延共同辩称，不同意原告诉讼请求。系争房屋所在的上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙为私房，最早是爷爷建造的两层房屋。后来经公证，上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙房屋给了父亲苗华安。苗华安又经公证，将该处一层北间房屋即系争房屋给了苗静。2003年3月，由苗青出钱，在上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙原二层房屋基础上加盖了第三层房屋，并办理了独立的产权证。经家庭内部协商，由苗青将第三层中的5.9㎡面积产权给苗静，但是登记的时候，上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙三层房屋登记的还是苗青、苗静共同共有。苗静生前喜欢赌博，多次将系争房屋出售，又被苗华安、杨玉花购回。2006年10月11日系争房屋登记在杨玉花名下，此后产权未再变更过。因为杨玉花生前的遗愿是想把其个人名下的房产留给孙子苗志文，所以大家协商同意先将杨玉花的房产过户公证给苗延，由苗青、浦逸莹配合办理手续。所以浦逸莹、苗青、苗延三人一起去了上海市东方公证处做了公证，并明确表示将杨玉花名下的该系争房屋产权全部由苗延继承。系争房屋上现在只有浦逸莹一人户口，早在杨玉花去世的时候，大家就让浦逸莹迁走，但浦逸莹一直赖着不迁。浦逸莹因为在大华地区上班，所以在那边租了公寓。2018年3、4月，苗华安看浦逸莹一人在外租房，就让原告搬到上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙二楼苗延的房间居住。系争房屋只是一个通道，根本不适合居住，也没有人在居住。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋为私房，位于上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙1层北间，建筑面积8.88㎡，2006年10月11日系争房屋登记至杨玉花名下，房地产权证号为杨XXXXXXXXXX。杨玉花与苗华安原为夫妻关系，婚姻期间生育有苗青、苗静和苗延。苗静生前与案外人浦杰生育浦逸莹一女。2006年7月6日杨玉花与苗华安办理离婚登记手续。2016年10月19日苗静因病去世报死亡。2017年11月7日杨玉花因病去世。2019年6月27日，苗延作为代理人(签约乙方)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(签约甲方，房屋征收实施单位上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定，因杨浦区90街坊旧改项目，杨浦区人民政府于2019年5月24日作出《房屋征收决定》，编号：杨府房征【2019】4号。乙方的房屋坐落于临青路XXX弄XXX号乙，属于上述征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质私房，房屋用途居住；认定建筑面积1层北间8.88㎡，未认定建筑面积0㎡；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为1,284,411.07元(即评估价格429,685.44元+价格补贴128,905.63元+套型面积补贴725,820元)；乙方不符合居住困难户的条件；被征收房屋装潢补偿款1,243.20元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、均衡实物安置补贴600,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、按期搬迁奖50,000元、集体签约奖150,000元、按期签约奖344,400元、首日生效签约奖200,000元。以上全部款项共计2,683,055元。协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款，产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。协议还对其他内容作了约定。《居民安置及各类费用确认表(一)》载明，系争房屋产权人杨玉花(亡)、苗延等，有证建筑面积8.88㎡，在册人口1人，无困难户保障人口，补偿款总计2,683,054.27元。系争房屋上户籍在册人员为浦逸莹。系争房屋拆迁款发放在被告苗延名下。另查明，2018年3月6日，苗华安、苗青、苗延、浦逸莹签订《协议》一份，约定：“根据杨玉花的生前意愿决定将自己名下的个人房产权留给孙子苗志文。经大家协商同意决定具由苗延全权处理，现将杨玉花的房产权过户公证给苗延，希望苗青、浦逸莹、苗华安配合协作办理正过程。此托苗华安办理”。协议底部，苗华安、苗青、苗延、浦逸莹均在“协办人”处签名捺印。2018年5月3日，上海市东方公证处作出(2018)沪东证字第3980号公证书。该公证书上载明：“申请人：苗延，男，1970年10月9日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住上海市杨浦区临青路一三七弄十八号乙。被继承人：杨玉花，女，1946年9月19日出生，生前住上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号乙一层北间，生前公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。公证事项：继承权。申请人苗延因继承被继承人杨玉花的遗产，于2018年3月15日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：一、有关当事人的身份证明；二、被继承人杨玉花的死亡证明；三、财产凭证；四、(2017)沪东证字第34762号的《公证书》。……根据《中华人民共和国公证法》的规定，本处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现查明以下事实：一、被继承人杨玉花于2017年11月7日因病在上海市死亡。二、被继承人杨玉花生前于2006年7月6日在上海市杨浦区民政局与苗华安登记离婚后未再登记结婚；被继承人杨玉花的父母亲均已先于其死亡；被继承人杨玉花共有子女三人：女儿苗青、苗静和儿子苗延。其中，次女苗静于2016年10月17日因病在上海市死亡。苗静生前仅有子女一人：女儿浦逸莹。三、申请人向本处申请继承下列财产中属于被继承人杨玉花的遗产，包括：(一)登记在杨玉花和苗华安、苗华强、苗延名下的坐落于上海市本溪路一三七号底层的房屋中属于被继承人杨玉花的遗产份额，《上海市房地产权证》号码：沪房地杨字(2003)第024451号。(二)登记在杨玉花名下的坐落于上海市临青路一三七弄十八号乙一层北间的房屋，《上海市房地产权证》号码：沪房地杨字(2006)第023291号。四、据被继承人杨玉花的上述法定继承人称，被继承人杨玉花生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人杨玉花生前无遗嘱及未与他人签订遗赠抚养协议的事实无异议，截至本公证书出具之日亦未有他人就此向本处提出异议。本处于2018年4月17日，通过查询上海市公证遗嘱信息库，也未发现被继承人杨玉花生前在本市公证机构有公证遗嘱的记录。五、现苗延表示要求继承被继承人杨玉花的上述遗产。苗青表示放弃继承被继承人杨玉花的上述遗产。浦逸莹表示放弃代位继承其母苗静应继承被继承人杨玉花的上述遗产份额。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，上述登记在杨玉花和苗华安、苗华强、苗延名下的房产中属于杨玉花的产权份额和上述登记在杨玉花名下的房产为被继承人杨玉花的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第二十五条的规定，被继承人杨玉花的上述遗产应由其父母亲、配偶和子女共同继承，因被继承人杨玉花生前离婚后未再登记结婚，其父母亲和次女苗静均已先于其死亡，其长女苗青表示放弃继承被继承人杨玉花的上述遗产，其次女苗静的代位继承人浦逸莹表示放弃代位继承其母苗静应继承被继承人杨玉花的上述遗产份额，因此，被继承人杨玉花的上述遗产，由其儿子苗延一人继承。”本院认为，私有住房的征收以产权平移为原则。被征收房屋系私有房屋，为杨玉花的个人遗产。杨玉花于2017年11月7日去世后，原、被告作为杨玉花的继承人就杨玉花的遗产处理于2018年3月6日达成协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。且原、被告于2018年5月3日至上海市东方公证处办理了公证，公证书中也明确记载浦逸莹明确表示放弃其在系争房屋上代位继承其母苗静应继承被继承人杨玉花的遗产份额。现浦逸莹认为该公证书并非其真实意思表示，仅仅是为了配合办理动迁相关手续的意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条第一款之规定，判决如下：驳回原告浦逸莹的全部诉讼请求。本案案件受理费28,264元，减半收取计14,132元，由原告浦逸莹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  孔玲二〇二〇年九月二十九日书记员  李智附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。……