西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院民 事 裁 定 书            （2020）陕0113民初5052号原告：徐蕊，女，汉族，1993年12月23日出生，住西安市高新区。委托诉讼代理人：张航，北京市万商天勤（西安）律师事务所律师。被告：胡誉滢，（曾用名：胡某某），女，汉族，1968年4月10日出生，住西安市阎良区。委托诉讼代理人：戴黎明，男，1971年3月27日出生，住西安市曲江新区，系陕西赛福金生物科技有限公司推荐公民代理人。第三人：红岭创投电子商务股份有限公司，住所地：深圳市福田区。法定代表人：周世平，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵国屹，男，1986年6月18日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。原告徐蕊与被告胡誉滢，第三人红岭创投电子商务股份有限公司（以下简称红岭公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐蕊及其委托诉讼代理人张航，被告胡誉滢之委托诉讼代理人戴黎明及第三人红岭公司的委托诉讼代理人赵国屹均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告徐蕊诉称，2017年11月3日，原告徐蕊与被告胡某某签订《借款合同》（合同编号：FYDSXA20171016003JK），约定徐蕊向胡某某出借133万元，借款期限自2017年11月3日至2018年11月2日共计12个月，年利率为15%，还款方式为按照合同附件还款明细表还款；借款人未按期支付利息时计收复利，复利利率按照银行同期贷款基准利率四倍计算。借款人未按期足额偿还本息的，出借人有权对其未偿还的借款本金（包括全部或部分提前到期的借款本金）按照借款利率收取利息并按照日万分之五加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止。同日，徐蕊与胡某某签订《抵押合同》（合同编号: FYDSXA20171016003DY号），以胡某某名下位于西安市高新区XX路XX城XX公寓XX区XX号楼XX幢XX单元XX室的1套房产（西安市房权证高新区字第1050100021-20-1-11801～1号）提供抵押担保，并办理不动产登记证明〔陕（2017）西安市不动产证明第1056488号〕。合同签订后，原告按约定向被告胡某某提供借款133万元，被告胡某某出具《借款借据》予以确认。被告在《借款合同》约定期限届满并未偿还本金及利息，原告多次催要无果。截止到2019年6月3日，胡某某仍欠本金133万元、借期利息99750元、复利（自2018年11月8日至2019年6月3日为14206元，自2019年6月4日起至实际清偿之日，以欠付利息为基数按照银行同期贷款基准利率四倍计算）、逾期利息（自2018年11月8日至2019年6月3日为114712.5元，自2019年6月4日起至实际清偿以欠付本金为基数按照年利率15％计算）、本金违约金（自2018年11月8日至2019年6月3日累计为137655元，自2019年6月4日起至实际清偿之曰，以欠付本金为基数按照日万分之五计算）。综上所述，被告未在约定期限内归还借款利息及本金，其行为已构成违约，原告有权要求其偿还本金及支付利息，并要求支付违约金等。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令：1、被告立即偿还原告借款本金133万元、借期利息99750元、复利（自2018年11月8日至2019年6月3日为14206.06元，自2019年6月4日起至实际清偿之日，以欠付利息为基数按照银行同期贷款基准利率四倍计算）、逾期利息（自2018年11月8日至2019年6月3日为114712.5元，自2019年6月4日起至实际清偿之日，以欠付本金为基数按照年利率15%计算）、本金违约金（自2018年11月8日至2019年6月3日累计为137655元，自2019年6月4日起至实际清偿之日，以欠付本金为基数按照日万分之五计算）；2、判决原告对被告胡某某所抵押的位于西安市高新区XX路XX城XX公寓XX区XX号楼XX幢XX单元XX室的1套房产（西安市房权证高新区字第1050100021-20-1-11801～1号）享有优先受偿权；3、判令被告承担本案的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。被告胡誉滢辩称，借款其本人确实收到，但原告徐蕊和红岭公司应当证明其资金来源的合法性。被告胡誉滢在借款时已经有很多负债，但原告及红岭公司依然向原告出借资金。明显有过错及别的企图。经审理查明，2017年11月3日，原告徐蕊与被告胡誉滢（曾用名：胡某某）签订《借款合同》（合同编号： FYDSXA20171016003JK）一份，约定：原告同意向被告提供133万元的借款；借款期限为12个月，自2017年11月3日至2018年11月2日，实际借款起始日期以借款实际发放之日为准；借款利息为年利率15%；借款用途为用于资金周转；被告同意当被告按照原告的有关规定办妥借款申请手续后，由原告指定账户将借款划入被告指定的收款账户内；原告指定以下银行账户向被告发放借款：开户行：平安银行深圳民治支行，账号：11014613643007，户名：红岭创投电子商务股份有限公司；被告指定以下银行账户用于收取原告发放的借款：开户行：招商银行西安分行高新区支行，账号：XXXXXXXXXXXX9657，户名：胡某某；原告指定以下银行账户接受被告偿还的本金、利息和违约金等其他全部费用：开户行：中国工商银行深圳市分行营业部，账号：XXXXXXXXXXXXXXX3483，户名：红岭创投电子商务股份有限公司；被告出现违反本合同条款等情况构成违约，原告有权对被告未按期支付的利息（包括对出借人全部或部分提前到期的借款利息）计收复利，复利利率按银行同期贷款基准利率四倍计算；被告未按本协议的约定按时足额偿还借款本息的，原告有权对其未偿还的借款本金（包括全部或部分提前到期的借款本金）按照借款利率计收利息并按日万分之五加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止；原告为实现债权和担保权而支付的律师费、担保费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费、鉴定费等所有费用均由被告承担。同日，原、被告签订《抵押合同》（合同编号: FYDSXA20171016003DY号）一份，约定：为确保原、被告签订的借款合同的履行，被告同意以位于西安市高新区新区XX路XX城XX公寓XX区XX号楼XX幢XX单元XX室房产一套作为抵押物，为借款合同项下被告所欠原告的债务提供抵押担保；抵押担保的范围包括借款合同项下债务本金、利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等）、以及抵押权人垫付上述实现债权和抵押权的费用所产生的利息（该部分利息按照24%/年计算）；2017年11月7日，原告就抵押房屋取得陕（2017）西安市不动产证明第1056488号《不动产登记证明》。2017年11月8日，原告按照约定通过合同中指定的红岭创投电子商务股份有限公司的账户向被告以银行转账的方式支付借款133万元。被告分别于2017年12月7日还款16625元、2018年1月6日还款16625元、2018年2月7日还款16625元、2018年3月7日还款16625元、2018年4月4日还款16625元、2018年5月15日还款17000元。另查，原告徐蕊系第三人红岭公司员工。其当庭表示，由于被告胡誉滢的借款有抵押，但是根据西安市房管局的要求，房屋办理抵押登记只能办理到个人名下。所以就以其个人的名义向被告借款。被告胡誉滢是否能获得借款需要红岭公司进行审批。出借的资金实际系第三人红岭公司的，而被告还款实际也是还到红岭公司的账户。第三人红岭公司认可原告徐蕊系其陕西分公司的员工，借款是否获批确实是需要红岭公司审批。被告胡誉滢的借款是还到红岭公司的账户。本院认为，根据原告及第三人的陈述，虽然借款合同为原被告双方签订，但是否同意出借均由第三人红岭公司决定。而实际出借的款项亦系红岭创投公司资金，被告胡誉滢还款亦还至红岭公司账户，原告徐蕊既无资金出借，也未接收被告的还款，故原告徐蕊并非实际出借人，其与被告胡誉滢并没有出借资金的合议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，“起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”。故，原告徐蕊不具备本案原告主体资格。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告徐蕊的起诉。本案案件受理费20067元退还原告徐蕊。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审  判  长    秦        冰                      审  判  员    李        漾审  判  员    张   蓓   欣 二 〇 二 〇 年 九 月 八 日 书  记  员    王   心   羽        打印：相丽华       校对：吕 颖   2020年  月  日送达 202001135052199312234100361052419931223124196804104813610114196804100029202003091