山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0202民初2969号 原告：青岛融顺典当有限责任公司，住所地青岛市市南区徐州路7号，统一社会信用代码：91370200550833090W。 法定代表人耿莎莎，总经理。 委托代理人孙祺龙，男，青岛市北金口法律服务所法律工作者，住青岛市市北区。 被告况成浩，男，汉族，1960年10月27日出生，户籍地青岛市市南区。 委托诉讼代理人：李炜东，山东青天成律师事务所律师。 被告张玉青，女，汉族，1965年4月8日出生，户籍地北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：李炜东，山东青天成律师事务所律师。 原告青岛融顺典当有限责任公司（以下简称融顺公司）与被告况成浩及被告张玉青民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月26日作出(2016)鲁0202民初366号民事判决。被告况成浩及被告张玉青不服该判决，向青岛市中级人民法院申诉。青岛市中级人民法院于2020年4月27日作出(2020)鲁02民再51号裁定，发回重审。本院于2020年5月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月22日另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告融顺公司委托诉讼代理人孙祺龙、被告况成浩及被告张玉青委托诉讼代理人李炜东到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 融顺公司向本院提出诉讼请求：判令：1、被告况成浩、被告张玉青偿还原告贷款本金2300000元及至实际付清之日止的利息（暂计算至2016年1月7日为588800元），自2014年12月17日后按照月息2%计算；2、原告对被告况成浩、被告张玉青位于青岛市市南区户房产享有优先受偿权；3、本案律师费、诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2014年12月17日，两被告向原告出具借据，约定向原告借款2300000元，到期日为2015年2月16日，同日，两被告与原告签订典当契约，以共同所有的青岛市市南区户房产作为上述借款的担保并办理抵押登记，并对借款利息、违约责任等进行约定。后被告按期发放全部借款，但借款到期后，被告未按约还款，望判如所请。 被告况成浩、张玉青答辩称，原告所诉与事实不符，第一、合同约定的230万借款系青岛市半岛港湾控股有限公司法定代表人刘晓飞分两笔转给被告，并非原告出借；第二、半岛港湾在放款之前，我们先交了两个月每月2%合计92000元的利息，收款人系厉宗明个人账号，付款时间为2014年12月18日。后来我们有钱又陆续付款多笔，累计120万元，应驳回原告的诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人提交的证据进行了审核。经核对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告与被告况成浩、被告张玉青签订《典当契约》，约定被告况成浩、被告张玉青以其名下位于青岛市市南区房产作为抵押向原告借款2300000元，抵押担保的范围包括借款本息、综合费、违约金、损害赔偿金和处分抵押房产的费用以及可能产生的保险费、其他费用；抵押期限自2014年12月17日至2015年2月26日，借款利率按照月息2%计算；若被告未按期偿还典当借款本息及费用，逾期5日形成绝当，被告除偿还借款利息外应按借款额的20%承担违约责任。涉案抵押房产于2014年12月18日办理了抵押登记手续。 2014年12月18日，被告况成浩向原告预付了两个月的利息92000元。2014年12月19日，案外人刘晓飞将借款2300000元汇至被告指定账户。被告况成浩、被告张玉青向原告出具收条，载明于2014年12月19日收到原告发放的借款。另，被告况成浩、被告张玉青向原告出具借到2300000元的借据，同时指定将其中的2000000元转入案外人青岛万佳达实业有限公司、另外300000元转入被告况成浩账户。 另查明，案外人厉宗明原系融顺公司职员，2014年12月28日，被告况成浩向厉宗明账户转款92000元，2014年12月20日，被告况成浩向厉宗明账户转款317000元，2015年1月18日，被告况成浩向厉宗明账户转款136000元，2015年3月13日，被告张玉青向厉宗明账户转款三笔合计230000元，2015年4月14日，被告张玉青向厉宗明账户转款35000元，2015年4月15日，被告况成浩向厉宗明账户转款55000元，2015年4月23日，被告况成浩向厉宗明账户转款30000元，2015年5月16日，被告张玉青向厉宗明账户转款90000元，2015年6月19日，被告况成浩向厉宗明账户转款50000元，2015年6月20日，被告况成浩向厉宗明账户转款50000元，2015年6月22日，被告况成浩向厉宗明账户转款30000元，2015年8月19日，被告况成浩向厉宗明账户转款65000元，2015年9月22日，被告况成浩向厉宗明账户转款20000元。以上共计1200000元。 2017年8月7日原告通过执行程序从我院领取案款54656元。 2019年7月18日，青岛市公安局市南分局八大湖派出所民警向案外人厉宗明做了询问笔录。主要内容为，“厉宗明称其2016年4月30日从青岛融顺典当行辞职，况成浩还了青岛融顺典当行利息大约80万左右，以公司还款流水为准”。 本院认为，原告融顺公司与被告况成浩、被告张玉青签订的《典当契约》系双方真实的意思表示，该合同依法成立，合法有效。原告通过案外人刘晓飞向被告支付借款不影响该《典当契约》的效力。被告况成浩、被告张玉青收到原告发放的贷款后，应依约按期足额偿还借款。被告况成浩、被告张玉青逾期未还款构成违约，依法应承担违约责任并按照合同约定偿还所欠借款本金及利息。原告在借款本金中预先扣除两个月的利息92000元，该款项不应计入借款本金，借款本金应按照2208000元计算。2015年2月16日《典当契约》到期后，被告况成浩、被告张玉青没有足额返还原告借款本金，其应按照月利率2%支付原告利息，超出利息部分计入应还本金内。本金及利息数额的计算方式如下表：                            还款时间                       还款数额（元）                       应还利息（元）                       超出利息部分             （计入本金）                       剩余本金（元）                               2014.12.20                       317000                       0                       317000                       1891000                               2015.01.18                       136000                       37820                       98180                       1792820                               2015.03.13                       230000                       35856.4×2个月                       158287.2                       1634532.8                               2015.04.14-04.23                       120000                       32691                       87309                       1547223.8                               2015.05.16                       90000                       30944.5                       59055.5                       1488168.3                               2015.06.19-06.22                       130000                       29763.4                       100236.6                       1387931.7                               2015.08.19                       65000                       27758.6×2个月                       9482.8                       1378449                               2015.09.22                       20000                       27569                       -7569                       1386018                综上，被告况成浩、被告张玉青仍欠原告本金1386018元。 被告况成浩、被告张玉青以其名下位于青岛市市南区房产为其借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此该抵押合法有效。根据合同约定，被告况成浩、被告张玉青设定抵押担保的范围包括了被告应偿还的费用，因此原告依法享有对抵押物的优先受偿权。 关于原告称案外人厉宗明在原告与被告之间的借贷关系中存在业务提成的问题，并称被告与案外人厉宗明存在借贷关系，因原告未提交相应证据证明，本院不予采纳。根据原、被告认可的事实和青岛市公安局市南分局八大湖派出所对厉宗明的询问笔录，并结合被告向原告预先支付两个月的利息计92000元转入厉宗明个人账户这一事实，可以认定本案中被告向厉宗明的转款行为应当视为被告向原告的还本付息行为。关于原告从我院领取案款54656元可通过执行程序解决，本案不再处理。被告况成浩、被告张玉青称本案涉嫌经济犯罪，要求将案件移送公安机关。本院认为本案中原告及案外人是否涉嫌犯罪并不影响本案的审理，亦不影响两被告在本案中应承担的责任，因此，对于被告况成浩、被告张玉青的上述请求，本院不予准许。 综上所述，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项之规定，判决如下： 一、被告况成浩、被告张玉青于本判决生效之日起十日内向青岛融顺典当有限责任公司支付借款1386018元及利息（自2015年9月22日起至实际清偿之日止按照年利率24%计算）。 二、原告有权以被告况成浩、被告张玉青名下位于青岛市市南区房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29910元，由原告负担12636元，被告况成浩、被告张玉青负担17274元。保全费5000元，由被告况成浩、被告张玉青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。  审 判 长  高振东 人民陪审员  庞洪素 人民陪审员  赵素元 二〇二〇年九月二十三日 书 记 员  黄 磊