福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初6507号 原告：福建南安农村商业银行股份有限公司，住所地福建省泉州市南安市成功街889号，统一社会信用代码91350500591746372J。 负责人：施文波，该支行行长。 委托诉讼代理人：施雅婷，女，该支行员工。 被告：吴梅森，女，1965年3月23日出生，澳门特别行政区居民，住福建省泉州市丰泽区。 被告：陈树春，男，1965年10月29日出生，香港特别行政区居民，住福建省晋江市，Ａ）。 原告福建南安农村商业银行股份有限公司（以下简称南安农商行）与被告吴梅森、陈树春金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。南安农商行的委托诉讼代理人施雅婷到庭参加诉讼，吴梅森、陈树春经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 南安农商行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告吴梅森、被告陈树春共同偿还借款人民币229998.85元及相应的利息、罚息(其中截止2019年8月20日，暂计结欠利息、罚息0元，自2019年8月21日起至实际还款日止的利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算)；2、依法处置被告吴梅森、被告陈树春提供的抵押房地产(以抵押权证：闽(2016)泉州市不动产证明第0000004号登记的权利范围为准)，拍卖所得价款由原告优先受偿；3、由被告陈树春对上述债务承担连带清偿责任；4、由全部被告承担本案的全部诉讼费用(包括但不限于案件受理费、保全费及公告费)。诉讼过程中，南安农商行变更诉讼请求为：1、请求依法判令被告吴梅森、被告陈树春共同偿还借款人民币229998.85元及相应的利息、罚息(其中截止2019年8月20日，暂计结欠利息、罚息0元，自2019年8月21日起至实际还款日止的利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算)；2、依法处置被告吴梅森、被告陈树春提供的抵押房地产(以抵押权证：闽(2016)泉州市不动产证明第0000004号登记的权利范围为准)，拍卖所得价款由原告优先受偿；3、由全部被告承担本案的全部诉讼费用(包括但不限于案件受理费、保全费及公告费)。事实与理由：2016年7月23日，被告吴梅森因欠缺资金向福建南安农村商业银行股份有限公司(以下简称原告)下属机构泉州支行(注：该支行于2018年12月19日经中国银监会泉州监管分局批复终止经营，其债权债务关系由原告依法承接)申请办理抵押贷款23万元，并经原告福建南安农村商业银行股份有限公司与被告吴梅森、陈树春签订《个人自助循环贷款最高额借款合同》一份，并依法办理相应的抵押登记手续：闽(2016)泉州市不动产证明第1页共2页0000004号。合同约定：原告自2016年7月25日起至2019年7月24日止，在授信贷款本金最高额51.17万元内，一次或者分次向被告吴梅森发放贷款，每笔贷款的最后还款日不超过2019年7月24日，借款月利率为5.55%，若贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收40%逾期贷款罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。同时，被告吴梅森、被告陈树春自愿以自有房地产为被告吴梅森自2016年7月25日起至2019年7月24日止在原告处的借款本息提供抵押担保，担保的债权本金最高余额为51.17万元及相应的利息、罚息。贷款到期后，虽经原告多次催讨，但被告吴梅森未能归还上述借款本息，至今尚欠原告借款本金人民币229998.85元及相应的利息、罚息，被告陈树春亦未履行其相应的连带保证责任。 吴梅森、陈树春均未作答辩。 本院经审理查明的事实与南安农商行的陈述一致。另查明：1、吴梅森、陈树春于1991年2月19日登记结婚。陈树春作为抵押人在编号为“×××93”的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》上签名捺印；2、福建南安农村商业银行股份有限公司泉州支行与吴梅森签订编号为“×××93”的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，约定贷款利率为固定利率，借款月利率5.55‰；如借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收40%确定。3、吴梅森、陈树春为诉争借款提供的抵押物为坐落于泉州市鲤城区××街××段××大楼××层××铺位［泉房权证鲤城区（鲤）字第200701717号、第200701718号、第200701719号］，办理抵押登记的时间为2016年8月1日，抵押金额为51.17万元。4、截至2020年8月21日，吴梅森尚欠南安农商行借款本金229998.85元，利息、罚息合计23407.75元。 以上事实，有原告南安农商行提供的个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同、抵押权证、房产证、贷款明细账、借款申请表、司法文书送达地址确认书及庭审中南安农商行的陈述等为证。吴梅森、陈树春未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。 本院认为，因吴梅森为澳门特别行政区居民、陈树春为香港特别行政区居民，本案属于涉港澳民商事案件，应参照涉外民商事案件适用集中管辖的规定。本案原告住所地在泉州市丰泽区，根据最高人民法院关于指定福建省泉州市丰泽区人民法院跨区域集中管辖一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复，本院对本案依法享有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本院依法适用与本案具有最密切联系的法律即内地法律作为本案的准据法。 本院认为，福建南安农村商业银行股份有限公司泉州支行与吴梅森、陈树春签订的金融借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。2018年12月19日，福建南安农村商业银行股份有限公司泉州支行经中国银监会泉州监管分局批复终止经营，其债权债务关系由福建南安农村商业银行股份有限公司依法承接。本案债务发生于吴梅森、陈树春夫妻关系存续期间，虽然陈树春未作为借款人在借款合同上签字，但其在抵押物落款处签字，自愿以所购房屋为本案借款提供抵押担保，表明其知晓并同意本案债务的设立，对本案债务的形成作出了共同意思表示，因此，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，应认定本案债务系吴梅森与陈树春的夫妻共同债务，陈树春应对本案债务承担共同还款责任。因吴梅森、陈树春未能按期支付南安农商行借款本息，已构成违约，南安农商行据此依照合同诉求返还已发放的贷款及利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。吴梅森、陈树春自愿以其所有的坐落于泉州市鲤城区××街××段××大楼××层××铺位为诉争借款合同项下全部债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。吴梅森、陈树春若未能依约还款付息，南安农商行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。吴梅森、陈树春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、吴梅森、陈树春应于本判决生效之日起十日内支付福建南安农村商业银行股份有限公司借款本金229998.85元，利息、罚息合计23407.75元，并支付自2020年8月22日起至款项付清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》约定计算的利息、罚息； 二、若吴梅森、陈树春未能履行上述第一项判决确定的还款义务，福建南安农村商业银行股份有限公司有权依照法律的规定，以吴梅森提供的抵押物即坐落于泉州市鲤城区××街××段××大楼××层××铺位［泉房权证鲤城区（鲤）字第200701717号、第200701718号、第200701719号］折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5100元，由吴梅森、陈树春负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  杨 伟 审 判 员  梁超毅 审 判 员  林娟美 二〇二〇年九月二十一日 法官助理  蔡洋洋 书 记 员  陈心茹 附本案引用的主要法律法规条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。