甘肃省张掖市甘州区人民法院民事判决书                                                                                                                                                                                                                                          （2020）甘0702民初4713号 原告：张掖市鑫发房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码916207027458940884。法定代表人：徐某。委托诉讼代理人：陆某，甘肃祁峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈某，甘肃祁峰律师事务所律师。被告：重庆动力锅炉技改机能工程有限责任公司,统一社会信用代码91500106284951130Y。法定代表人：李某1，该公司董事长。委托诉讼代理人：李某2，重庆军航律师事务所律师。原告张掖市鑫发房地产开发有限责任公司（以下简称“鑫发房地产公司”）与被告重庆动力锅炉技改机能工程有限责任公司（以下简称“重庆锅炉技改公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫发房地产公司委托诉讼代理人陆某、陈某、被告重庆锅炉技改公司委托诉讼代理人李某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫发房地产公司向本院提出诉讼请求：1.要求解除原、被告于2018年9月16日签订的《燃气热水锅炉购销安装合同》；2.要求被告返还原告支付的锅炉款115万元；3.要求被告限期拆除其安装的不符合合同约定的锅炉；4.要求被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年9月16日，经原、被告协商一致，签订《燃气热水锅炉购销安装合同》一份，约定原告以115万元的价格购买被告两台8T的热水锅炉及其附属设施设备，用于原告开发建设的阳光曦华源小区内的供暖，热水锅炉有被告负责安装、调试，运行后交付原告，货款的60%以现金方式支付，40%以阳光曦华源小区6号楼1802室抵顶货款，合同对锅炉及辅助设备的型号、品牌、质量等做了相关约定。合同签订后，原告按约定向被告全额支付货款115万元，但被告却未按合同约定向原告安装两台8T锅炉，而安装了3台5T锅炉，其型号、功率、质量等均与合同约定不符，导致原告开发建设的阳光曦华源小区锅炉供热热力严重不足，大面积房屋不能正常供暖，且至今无法向小区内住户收缴物业管理、暖气费用。经原告多次要求被告按合同履行义务，被告均置之不理，现为维护原告的合法权益，依法提起诉讼。被告重庆锅炉技改公司辩称，被告已按照合同约定完全履行了相关的锅炉安装义务，并且原告早已交付业主使用，被告向张掖中石油昆仑燃气有限公司报送的《天然气锅炉用户设计条件登记表》中明确列明了用户单位地址、燃气锅炉的型号、数量、额定功率及相关参数，现该份表格存放于张掖中石油昆仑燃气有限公司天然气营销计划部，保管人为秦臻。由于燃气公司近期在外有重大项目施工，所以保管人员均在工地无法返回公司办公场所，该证据暂时无法提交，公司负责人明确告知法院可在之后调查时予以配合提供。原告要求解除合同的诉讼请求不能成立，被告依约履行了全部义务，后期由两台变为三台，也是因为施工过程中客观原因造成的并经原告同意而变更的，这一点也可以从原告自行报送燃气公司有关材料可以看出，原告要求被告拆除安装锅炉无事实及法律依据。因原告的各项诉讼请求不应得到支持，故诉讼费由原告自行负担。本院经审理认定事实如下：2018年9月16日，原告作为甲方，被告作为乙方，双方经协商就乙方承包（锅炉采购、安装、运输及调试）燃气热水锅炉事宜达成协议，并签订《燃气热水锅炉购销安装合同》一份，约定：合同总价为115万元，包括锅炉本体及所有相关附属设备的价格及其安装费、运输费及设备调试费，锅炉房所有土建设施、照明系统、送排风系统、燃气系统均由被告负责实施；合同总价款按照60%付现金，40%抵顶阳光曦华源商品房一套（6号楼1802室，建筑面积92.7㎡），其房屋总价为40万元，该房屋总价不包括地下室及其他各种费用；合同签订后3日内，被告预付合同总金额的20%预付款，合同生效；原告在规定时间内（2018年10月15日前）将设备制造完毕，被告支付设备总金额的30%提货款，原告收到提货款后3日内整体发货，在规定时间内按要求运输到被告指定现场；设备安装调试完毕交付被告正常使用后，由原告向被告开具合同总金额全额增值税专用发票（税率为16%），同时被告需根据合同总价并抵扣房源费用后付款至合同总价的95%；留合同总金额的5%为质保金，在设备安装调试验收合格，质保期满1年后支付；设备必须在2018年10月31日前安装调试完毕并正常运行；设备清单载明购销的锅炉主体设备的数量为2台，型号规格为CWNS5.6-85/60-QA级三回程燃烧方式。合同签订后，被告为原告安装了型号为CWNS3.5-85/60-Y、Q的卧式常压燃油（气）热水锅炉3台；原告向被告履行了付款义务。后原告向张掖中石油昆仑燃气有限公司报送了天然气锅炉用户设计条件登记表，该登记表中明确载明燃气热水锅炉数量为3台、型号为CWNS3.5-85/60-Q。涉案锅炉安装后，原告即投入使用。现原告以被告安装的锅炉型号等与合同约定不符为由提起诉讼。上述事实，有原、被告委托诉讼代理人的当庭陈述，原告提交的《燃气热水锅炉购销安装合同》、电子回单、领款单、借支单、照片，被告提交的出厂合格证及本院依职权调取的天然气锅炉用户设计条件登记表等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告签订的《燃气热水锅炉购销安装合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原、被告在合同中约定原告向被告购买型号为CWNS5.6-85/60-QA的锅炉2台，在履行合同过程中，被告向原告交付了型号为CWNS3.5-85/60-Y、Q的锅炉3台，现原告主张合同约定的锅炉型号与实际交付的锅炉型号不一致，要求解除合同、返还货款并拆除已安装锅炉。对此，本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百五十七条规定“买受人收到标的物时应当在约定检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验”，原告作为买受人，在被告向其交付锅炉时，应尽到合理注意义务，及时对锅炉进行检验。合同约定的锅炉型号与实际履行的锅炉型号虽然不一致，但根据锅炉所标铭牌可较为容易的对锅炉型号进行分辨，且合同约定交付锅炉2台，而被告向原告交付的锅炉数量亦明显不符，原告不仅没有及时提出异议或要求退还，而且还在涉案锅炉安装后即投入使用并向被告支付了货款，直至被告另案诉讼向原告主张货款时，原告才提起诉讼要求解除合同；另外，根据原告向张掖中石油昆仑燃气有限公司报送的天然气锅炉用户设计条件登记表可以看出，该登记表对锅炉型号及数量有明确记载，足以说明原告明知被告交付的锅炉型号及数量与合同约定不符并予以默认，应认定原告同意变更合同。现被告已向原告提供了涉案锅炉出厂合格证，双方签订的合同不具备《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定或约定解除的情形，故原告要求解除原、被告签订的《燃气热水锅炉购销安装合同》，缺乏法律及事实依据，本院不予支持。关于原告要求被告返还已支付货款及拆除已安装锅炉的诉讼请求，因该项诉讼请求应以合同解除为前提，现原、被告双方签订的《燃气热水锅炉购销安装合同》合同达不到解除条件，故原告的该项诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百五十七条、第一百五十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告张掖市鑫发房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费15150元，减半收取7575元，由原告张掖市鑫发房地产开发有限责任公司负担。原告已交纳，本院退还原告案件受理费7575元。如不服本判决，可在判决书送达之日后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员 马书和二○二〇年九月十三日法官助理 王 婧书记员 段雅珉