北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初23617号原告：秦毅，男，1989年7月23日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王一静，北京市隆安（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘新波，北京市隆安律师事务所律师。被告：潘金妹，女，1971年4月4日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘萍萍，女，1993年1月18日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘佳兴，男，1994年3月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘佳健，男，1997年3月14日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘元水，男，1943年1月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告：林冬桂，女，1948年1月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告：中潮金典（北京）物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：潘萍萍，经理。被告：北京朝音信德贸易有限公司，住所地北京市通州区梨园镇小稿村南。法定代表人：潘冬泉（已故），总经理。被告：中园丽景（北京）农业发展有限公司，住所地北京市通州区漷县。法定代表人：刘革，经理。上述被告共同委托诉讼代理人：周威，北京市大地律师事务所律师。上述被告共同委托诉讼代理人：韩雪，北京市大地律师事务所律师。原告秦毅与被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂、被告北京朝音信德贸易有限公司（以下称朝音信德公司）、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司（以下称中潮金典公司）、被告中园丽景（北京）农业发展有限公司（以下称中园丽景公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告秦毅之委托诉讼代理人刘新波，被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂、被告中潮金典公司、被告朝音信德公司、被告中园丽景公司之共同委托诉讼代理人周威、韩雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦毅向本院提出诉讼请求：1.潘金妹偿还秦毅借款本金1000万元；2.潘金妹向秦毅支付自2018年1月15日起至实际清偿之日止的利息（按月利率2%计算，暂计算至2018年7月14日为120万元）；3.潘金妹承担秦毅因本案发生的律师费用25万元；4.朝音信德公司、中潮金典公司对上述第1、2、3项债务向秦毅承担连带还款责任；5.中园丽景公司以其向通州区漷县镇西黄垡村委会承租的土地及地上物的征收补偿款优先对上述第1、2、3项诉讼请求范围内的债务向秦毅承担还款责任；6.潘金妹、潘萍萍、潘佳兴、潘佳健、潘元水、林冬桂在继承潘冬泉遗产范围内，对上述第1、2、3项诉讼请求范围内的债务向秦毅承担连带还款责任；7.所有被告承担本案的诉讼费用和财产保全费用。事实和理由：潘金妹与潘冬泉系夫妻关系，二人经营多家公司。2015年9月29日，潘冬泉因其与潘金妹共同经营的朝音信德公司、中潮金典公司资金紧张，向秦毅借款共计1000万元，双方签署了《借款协议》，约定了利息、借款期限等。朝音信德公司、中潮金典公司为该笔借款向秦毅提供连带保证责任。潘冬泉于当日收到借款。借款到期后，因潘冬泉、潘金妹无力向秦毅偿还借款，双方对该笔借款多次进行续期，将借款期限续至2018年6月13日。潘冬泉及潘金妹、朝音信德公司、中潮金典公司、中园丽景公司也出具了还款承诺、确认函等保障还款，朝音信德公司、中潮金典公司同意继续提供连带保证责任。潘金妹同意以其名下多处房产设置抵押，就抵押财产处置价款优先用于还款，中园丽景公司同意以其承租的位于北京市通州区漷县镇西黄垡村土地的处置价款优先用于偿还前述借款。另外，现因潘冬泉死亡，潘金妹为潘冬泉配偶，潘萍萍为潘冬泉的女儿，潘佳兴、潘佳健为潘冬泉的儿子，潘元水、林冬桂为潘冬泉的父母，均为潘冬泉的第一顺位继承人。根据继承法及物权法的规定，上述继承人应在继承遗产的范围内对潘冬泉的债务承担连带偿还责任。现秦毅为维护自己的权益，故诉至法院。被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂辩称，不同意秦毅的诉讼请求。除潘金妹外，继承人全部放弃潘冬泉的遗产继承，不应承担本案付款责任。本案借款不是夫妻共同债务。其借款远远超出家庭生活开支。且潘金妹有不动产若干，其收益完全可以涵盖家庭生活开支及子女上学费用，无需本案借款支出，秦毅没有证据证明本案借款是夫妻共同债务。根据相关司法解释，本案借款应认定为潘冬泉个人借款。朝阳法院正在对潘冬泉遗产范围进行认定，申请本案中止审理。中潮金典公司辩称，中潮金典公司财务人格独立，本案借款不能突破合同相对性。本案借款未用于公司经营，公司购置写字楼发生于2013年，但借款均发生于2016年之后，与中潮金典公司经营行为无关。本案借款人是潘冬泉，不能将合同延伸到其他人。法人财产具有独立性，法人财产独立于股东个人财产。被告朝音信德公司、被告中园丽景公司共同辩称，不同意秦毅的诉讼请求。经审理查明：一、当事人情况潘冬泉于2018年6月5日去世，潘冬泉第一顺位继承人为：妻子潘金妹、女儿潘萍萍、儿子潘佳兴、儿子潘佳健、父亲潘元水、母亲林冬桂。二、合同及承诺书2015年9月29日，秦毅（出借方，乙方）与潘冬泉（借款方，甲方），朝音信德公司（保证人，丙方），中潮金典公司（保证人，丁方）签订《借款合同》，约定：第一条乙方同意出借金额为人民币￥1000万元，借款于本协议生效后按本协议第二条约定的方式支付。第二条本合同各方同意以银行转账的方式作为乙方向甲方支付借款的方式，甲、乙双方应保留银行划款记录，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据。（1）甲方的收款账户【户名：潘冬泉，账号：×××，开户行：中国农业银行股份有限公司通州支行营业部】：（2）乙方的收款账户【户名：姚艳红，账号：×××，开户行：中国农业银行股份有限公司通州东关支行】。合同各方均同意：借款款项、借款利息的支付和还款均通过以上两个账户进行，双方名下的其他银行账户的资金往来不作为借款款项、借款利息支付和还款的凭证。第三条本次借款月利率为2%，甲方承诺每月的28日之前向乙方支付当月的借款利息。第四条借款期限为1个月，自2015年9月29日到2015年10月28日止（自银行实际转账之日起计算）。第七条担保条款1、丙方同意以其有全部所有权及处分权的房屋向乙方提供抵押担保，并承诺在本合同签订之日起两日内配合乙方办理抵押登记手续，抵押期间，丙方必须将该抵押物的房产证、土地证原件及有关证明的原件交由乙方保管。若甲方到期不能履行对乙方的按期还款义务，乙方有权依法处分上述抵押物，并享有优先受偿权。抵押房产：房屋所有权人：朝音信德公司：房屋座落：北京市朝阳区双柳北街1号院16号楼1至3层101号【房屋所有权证号：X京房权证朝字第XXXX号】2、上述抵押担保范围为借款本金、利息、滞纳金、违约金、赔偿金、乙方实现债权的保全费、登记费、过户费、保险费、执行费、律师费、通知费、催告费、误工费以及其他相关费用。6、丙方、丁方自愿为本合同项下甲方的借款承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。合同还约定了其他内容。2017年12月13日，秦毅（出借方，甲方）与潘冬泉（借款方，乙方），朝音信德公司（担保方，丙方），中潮金典公司（担保方，丙方）签订《借款展期合同》，约定：鉴于2015年9月29日甲乙双方签订《借款合同》约定甲方向乙方出借款项10000000元。2、现乙方因资金紧张，暂不能偿还双方签订的《借款合同》项下的第一笔借款。经乙方申请展期，甲方同意接受乙方展期申请。3、丙方愿意继续为上述展期的借款担保。第一条展期金额与期限。展期金额为10000000元，展期期限自2017年12月16日至2018年6月13日止。第二条借款利息。展期期间借款月利率按2%计算，计算方式同《借款合同》。第三条本息偿还方式同《借款合同》。第四条担保责任。本借款展期合同是对甲、乙双方签订的《借款合同》的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原《借款合同》及相应担保仍然有效。各方当事人同意继续信守。丙方同意继续为乙方向甲方的借款展期提供担保，具体担保内容以原签订的编号为（2015）京上信内经证字51258号合同约定为准。第五条违约责任。1、本合同约定生效之日起生效，如果任何一方毁约或未能履行其应当履行的约定义务，则该方赔偿其他守约方因此所产生的全部损失。2、乙方未按期偿还本金且又未就展期事宜与甲方再次达成协议，即借款逾期的，甲方除向乙方正常收取逾期期间的本金、利息外，还有权对逾期的借款本金计收逾期违约金，即逾期五天之内（含五天）的按月利息的10%向甲方支付逾期违约金，逾期五天以上的每日按本金的5‰向甲方支付逾期违约金，直至乙方清偿完毕逾期的借款本金之日止。乙方若未按期支付利息，甲方有权宣布本合同项下的借款展期期限提前到期，要求乙方提前归还借款，并且，对不能按时支付的利息，甲方有权按本合同约定讳逾期违约金，即逾期五天之内（含五天）的按月利息的10%向甲方支付逾期违约金，逾期五天以上的每日按本金的5‰向甲方支付逾期违约金，直至乙方清偿完毕逾期的借款本金之日止.3、乙方承担因到期没有偿还借款本息，导致甲方为催收借款本息所需的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等实现债权的所有费用。2018年2月1日，潘冬泉、潘金妹、中潮金典公司、朝音信德公司、中园丽景公司分别出具《确认函》。其中，潘金妹所出具的《确认函》载明：本人潘金妹对潘冬泉作出的上述《确认和承诺书》内容已全部知悉，本人同意用本人向北京军区联勤部通州干休所购买的位于北京市通州区永顺西街28号院的全部一层底商和本人名下位于通州区北苑南路105号7幢1至3层全部房产（产权编号京2017通不动产权第0015571号）作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，包括但不即于在该财产上设置抵押担保，就财产处置价款优先用于还款等。中潮金典公司出具的《确认函》载明：本公司对潘冬泉作出的上述《确认与承诺书》内容已全部知悉，本公司同意用本公司向北京顺长房地产开发有限公司购买的位于北京市双桥东路西侧管庄乡的商业楼（协议编号顺-经97）作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，包括但不限于在该财产上设置抵押担保，就财产处置价款优先用于还款等。朝音信德公司出具的《确认函》载明：本公司对潘冬泉作出的上述《确认与承诺书》内容已全部知悉，本公司同意用本公司名下位于朝阳区双柳北街的房产（产权证编号X京房权证朝字第XXXX号）作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，包括但不限于在该财产上设置抵押担保，就财产处置价款优先用于还款等。中园丽景公司出具的《确认函》载明：本公司对潘冬泉作出的上述《确认与承诺书》内容已全部知悉，本公司同意用本公司向通州区漷县镇西黄垡村委会租赁的位于北京市通州区漷县镇西黄垡村160亩土地的承租权作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，就财产处置价款优先用于还款等。三、款项往来2015年9月29日，秦毅通过姚艳红银行账户向潘冬泉汇款980万元。利息支付。2015年10月28日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2015年11月27日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2015年12月28日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年1月27日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年2月24日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年3月14日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年4月22日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年5月24日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年6月23日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年7月22日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年8月19日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年9月20日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年10月19日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年11月19日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2016年12月19日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年1月19日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年2月17日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年3月17日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年4月18日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年5月18日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年6月16日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年7月18日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年8月17日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年9月15日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年10月16日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年11月15日，潘冬泉向秦毅支付20万元；2017年12月15日，潘冬泉向秦毅支付20万元；合计5400000元。四、其他情况被告潘金妹表示继承。被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂向法院提交了放弃继承声明。秦毅（甲方）与北京市隆安律师事务所（乙方）签订《法律服务委托协议（诉讼）》，约定乙方接受甲方委托，指派律师作为代理人，通过诉讼（包含起诉、调解、执行）或者非诉（谈判和解）方式代为协助回收甲方秦毅（出借方）对潘冬泉（借款方）享有的合计人民币4500万的债权（分别为人民币1800万、1400万、1000万、300万）。因乙方向甲方提供本协议第一条约定的法律服务，甲方应于本协议签署之日起十五个工作日内一次性向乙方支付律师费人民币1000000.00元整。秦毅向北京市隆安律师事务所支付代理费100万元。上述事实有连带责任保证担保借款合同、借款展期合同、确认及承诺书、常住人口查询打印表、朝音信德公司工商登记信息、中潮金典公司工商登记信息、还款顺序承诺书、潘冬泉说明、朝音信德公司股东会决议、中潮金典公司股东会决议、（2018）京0112民初7678号判决书、银行流水、《法律服务委托协议（诉讼）》、中国农业银行客户交易明细回单、南京银行网上银行电子回单、南京银行网上电子回单（秦毅）、北京国博电子回单、增值税发票及当事人陈述等在案佐证。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第一款规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定”。因本案立案时间为2018年7月5日，而《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》系于2020年8月20日施行，故本案仍应适用修改前的相关法律规定。根据已查明的事实，2015年9月29日，秦毅通过姚艳红银行账户向潘冬泉汇款980万元。利息不得预先在本金中扣除，本院综合认定秦毅出借本金为980万元。截止2017年12月15日，潘冬泉每月向秦毅支付20万元合计5400000元，按本金980万元以月利率2%计算，已还利息存在抵扣本金之情形，本院经计算剩余本金为9658622.7元。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”。潘金妹在夫妻关系存续期间出具的《确认函》确认对潘冬泉作出的《确认和承诺书》内容已全部知悉，应视为潘金妹对于980万元的借款系明知，借款应为夫妻双方共同意思表示。潘金妹应返还原告秦毅9658622.7元及利息（以9658622.7元为基数，按照月利率2%，自2018年1月15日计算至实际付清之日止）。《连带责任保证担保借款合同》及《借款展期合同》约定了包括律师费用在内的实现债权的所有费用由借款人承担，故本院对于秦毅要求被告潘金妹承担原告秦毅因本案发生的律师费25万元的主张，予以支持。秦毅（出借方，甲方）与潘冬泉（借款方，乙方），朝音信德公司（担保方，丙方），中潮金典公司（担保方，丁方）签订《连带责任保证担保借款合同》及《借款展期合同》约定丙方、丁方承担连带责任的保证担保，保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用，保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。中潮金典公司申请对合同上盖章进行鉴定，但并未在规定时限内交纳鉴定费用，本院视为放弃鉴定。朝音信德公司与中潮金典公司应依约承担连带保证责任。秦毅主张判令被告中园丽景公司以其向通州区漷县镇西黄垡村委会承担的土地及地上物的征收补偿款优先对被告潘金妹和潘冬泉在1.2.3.项诉讼请求范围内的债务向原告秦毅承担还款责任，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。潘冬泉于2018年6月5日去世，潘冬泉第一顺位继承人为：妻子潘金妹、女儿潘萍萍、儿子潘佳兴、儿子潘佳健、父亲潘元水、母亲林冬桂。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，以被继承人的遗产实际价值为限。现秦毅要求潘金妹、潘萍萍、潘佳兴、潘佳健、潘元水、林冬桂在继承潘冬泉遗产的范围内偿还尚欠借款本金及利息的诉讼请求，因潘萍萍、潘佳兴、潘佳健、潘元水、林冬桂放弃继承，潘金妹表示继承遗产，故潘金妹应在遗产继承范围内承担上述债务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告潘金妹于本判决生效之日起七日内偿还原告秦毅9658622.7元及利息（以9658622.7元为基数，按照月利率2%标准自2018年1月15日计算至实际付清之日止）；二、被告潘金妹于本判决生效之日起七日内支付原告秦毅律师代理费25万元；三、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司对被告潘金妹上述第一项、第二项债务承担连带保证责任；四、被告潘金妹在继承潘冬泉遗产范围内于本判决生效之日起七日内偿还原告秦毅借款本金9658622.7元、利息（以9658622.7元为基数，按照月利率2%标准自2018年1月15日计算至实际付清之日止）及律师代理费25万元；五、驳回原告秦毅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费5000元，由被告潘金妹、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。公告费（以公告费发票为准）由被告潘金妹、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。案件受理费90500元，由原告秦毅负担11089.65元（已交纳）；由被告潘金妹、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司负担79410.35元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  林文彪人民陪审员  张桂兰人民陪审员  宋瑞娟二〇二〇年九月二十九日书 记 员  杨 慧书 记 员  林 彤