江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0507民初1284号原告：苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司，住所地江苏省苏州市相城区北桥街道未来路1号1幢103室。法定代表人：平苏伟，董事长。委托诉讼代理人：陈敏慧，江苏苏诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：范博文，江苏苏诚律师事务所实习律师。被告：苏州世普建筑科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区黎里镇芦墟浦北工业开发区越港路南侧。法定代表人：姚国新。委托诉讼代理人：王飞，上海段和段（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：皇甫苏云，上海段和段（苏州）律师事务所实习律师。被告：王华，男，1980年8月8日生，汉族，住江苏省苏州市。被告：陈娟芳，女，1979年12月4日生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。被告：钱荣成（曾用名钱荣彩），男，1978年1月9日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。被告：吴洪霞（曾用名吴红霞），女，1980年3月27日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。以上四被告共同委托诉讼代理人：刘婧，江苏优路律师事务所律师。被告：姚国新，男，1979年7月2日生，汉族，住江苏省苏州市。被告：朱永妹，女，1979年12月25日生，汉族，住江苏省苏州市。被告：江苏锡厦铝业有限公司，住所地江苏省苏州工业园区玲珑街88号。法定代表人：宋小春。被告：苏州国华房地产开发有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇双板桥路南侧。法定代表人：朱永妹。被告：苏州世博金属制品有限公司，住所地江苏省苏州市三香路999号（裙二楼西3）。法定代表人：姚国新。原告苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司（以下简称永德科贷公司）与被告苏州世普建筑科技有限公司（以下简称世普公司）、王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞、姚国新、朱永妹、江苏锡厦铝业有限公司（以下简称锡厦公司）、苏州国华房地产开发有限公司（以下简称国华公司）、苏州世博金属制品有限公司（以下简称世博公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。后因案情需要，本案依法转为普通程序，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，由审判员王玲独任审理。本案分别于2020年5月12日、2019年6月17日、2020年9月29日公开开庭进行了审理。原告永德科贷公司的委托诉讼代理人陈敏慧、范博文，被告世普公司的委托诉讼代理人王飞、皇甫苏云，被告王华（仅参加第一、第二次庭审）、陈娟芳（仅参加第一次庭审）、钱荣成（仅参加第一、第二次庭审）、吴洪霞（仅参加第一、第二次庭审）的共同委托诉讼代理人刘婧，国华公司的法定代表人的朱永妹（仅参加第二次庭审）到庭参加诉讼，被告姚国新、锡厦公司、世博公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告永德科贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告世普公司立即归还借款本金人民币600万元及支付利息（以300万元为基数，按年利率24%，从2018年8月15日起计算至实际清偿之日止；以300万元为基数，按年利率24%，从2018年7月17日起计算至实际清偿之日止。暂算至2020年3月30日，利息为2434000元）；2.判令被告世普公司支付实现债权费用（律师费）236580元；3.判令被告王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞、姚国新、朱永妹、锡厦公司、国华公司、世博公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判令永德科贷公司有权行使抵押权，以抵押物坐落于苏州工业园区玲珑湾花园30幢403室房屋折价、拍卖、变卖的款项在400万内优先受偿；以抵押物坐落于苏州市苏和苑3幢2701室房屋折价、拍卖、变卖的款项在200万内优先受偿；5.诉讼费由各被告承担。事实和理由：2015年10月27日，永德科贷公司与世普公司签订了《最高额借款合同》一份，合同约定永德科贷公司向世普公司提供授信额度人民币600万元，授信期限自2015年10月27日起至2018年10月27日止，为循环额度，用于流动资金。贷款的金额、利息和期限以经贷款人签章后的《借款借据》的记载为准。合同对罚息、复利、还款方式、计息方式、实现债权费用、法律文书送达地址等均作了约定。同日，永德科贷公司与王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞、姚国新、朱永妹、锡厦公司、国华公司、世博公司签订了四份《最高额保证合同》，对保证担保的范围、担保方式等作了约定。同日，永德科贷公司与王华、陈娟芳，钱荣成、吴洪霞分别签订了《最高额抵押合同》各一份，分别以王华、陈娟芳，钱荣成、吴洪霞所有的房屋为世普公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同对担保的范围、时间、送达地址等均有约定。上述合同签订后，永德科贷公司于2016年4月26日、2016年4月27日分别向世普公司发放贷款300万元、300万元，约定的月利率均15‰。借款期限届满后，世普公司未按约定向永德科贷公司归还本金，上述两笔贷款的利息也只分别支付至2018年8月14日、2018年7月16日，已构成违约，故永德科贷公司有权要求世普公司立即归还木金、利息、复利等，并要求世普公司承担违约责任，要求保证人承担连带保证责任。被告世普公司辩称，第一，双方之间确实存在借贷合同关系，但该借款并未实际用于世普公司的生产经营。世普公司的法定代表人姚国新表示相关借款实际流向其并不知情，而且在签订合同之后，永德科贷公司也没有按照合同约定审慎的审查借款的真实用途、放款的条件。实际情况是该借款是由朱永妹与永德科贷公司进行磋商洽谈，并且利用世普公司的相关印鉴签订了该合同，实际的借款人和用款人均不是世普公司。第二，世普公司、世博公司均与永德科贷公司有不少往来，极有可能双方之间由于往来众多，没能及时的对账清结所以出现永德科贷公司认为没有完全清偿的误解。被告王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞共同辩称，王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞均不承担保证责任。第一，债权人永德科贷公司与债务人世普公司对保证人王华、陈娟芳、钱荣成、吴红霞存在欺诈行为，在四位保证人未看过主合同即借款合同的情况下，即让保证人签署空白保证合同、抵押合同，违背保证人真实意思表示。签字后的相关文本也未提供给四位保证人。第二，借款合同对借款用途约定不明，只约定了流动资金，且永德科贷公司在未审核世普公司实际用途的情况下就直接贷款给世普公司，加大了保证人的风险。第三，永德科贷公司对世普公司的资质、信用、资金用途等调查审核不够充分、负责，具有重大过错，四保证人不应担责。第四，世普公司贷款后将大量贷款取得的资金转至朱永妹账户，存在公贷私用，系以合法形式掩盖非法目的。该等违规操作扰乱金融秩序，扩大了保证人的风险，故保证人应免除保证责任。第五，从银行流水显示，世普公司存在以新贷还旧贷的事实。依据担保法司法解释规定，保证人不承担责任。第六，2015年10月28日，世普公司实际收到永德科贷公司支付借款本金为4922500元，剩余部分77500元应认为系砍头息，实际未收到，故应在利息计算中予以扣除。综上，请求驳回永德科贷公司对王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞的诉讼请求。被告朱永妹、国华公司共同辩称，当时有一笔贷款到期（世博公司与永德科贷公司的贷款），因一直是借了还借了还，故贷款金额记不清楚了。当时永德科贷公司称不能再以世博公司的名义贷款，要以科技类公司的名义贷款，还要找抵押物来担保。涉案贷款是用新贷来偿还旧贷的，归还过本金、利息，但具体金额不清楚。关于永德科贷公司主张的利息、罚息、律师费等其他费用不认可，不清楚实际发生多少。关于担保人、抵押物的责任按照法律及事实来认定。被告姚国新于2020年6月17日向本院陈述，案涉合同中其签字均系其本人所签，具体贷款、还款事宜都是由朱永妹在操作，归还过一部分利息，但后由于资金紧张就没再归还了。借款用于国华公司的经营，系借新还旧。具体的意见已全权委托王律师了。被告锡厦公司、世博公司均未作答辩。经审理查明：一、授信合同、贷款合同2015年10月27日，永德科贷公司为贷款人与世普公司作为借款人签订《最高额借款合同》（合同编号：永德科贷高借第2015066号）一份。合同约定，本合同项下授信额度为人民币600万元，授信期间为自2015年10月27日起至2018年10月27日。本合同项下额度为循环额度，以用于流动资金。贷款的金额、利率和期限以经贷款人签章后的《借款借据》的记载为准。逾期贷款罚息按逾期贷款的罚息利率，依逾期金额和实际天数计算。逾期贷款的罚息利率为：按本合同相应《借款借据》记载的利率上浮50%；对不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利。贷款按月结息，结息日为每月的15日。借款人应在每次发放贷款前向贷款人提供贷款用途证明凭证，确实无法在贷款发放前提供相关凭证的，应在贷款发放后十五日内补充提供。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同及相应《借款借据》约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并有权对应付未付利息计收复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、律师费等全部费用。贷款人向借款人发出的有关本合同的通知，及因发生司法诉讼、仲裁（包括但不限于诉讼阶段、执行阶段），司法机关、仲裁机构向借款人发出的一切法律文书（包括但不限于开庭传票、裁判文书、评估报告、拍卖摇号通知等），均以本合同载明的借款人地址为送达目的地；如本合同未载明的，则以借款人身份证或营业执照上所载地址为准。若借款人变更地址、收件人及联系电话的，应当在变更之后第二日书面通知贷款人。否则，贷款人发出的通知及司法机关发出的法律文书仍以上述地址为送达地址。因借款人提供或确认的送达地址、收件人及联系电话不准确，送达地址、收件人及联系电话变更未及时书面告知贷款人，或者上述约定的收件人拒绝签收，导致贷款人发出的通知或司法机关发出的法律文书未被借款人实际接收的，通知或法律文书邮寄之日即视为送达之日。该合同由永德科贷公司、世普公司及其法定代表人姚国新分别签章确认。二、借款发放1.2015年10月28日，永德科贷公司出具借款借据一份，载明：借款事由为流动资金，借款人为世普公司；借款金额为500万元；借款利率为月利率15‰，借款日期为2015年10月28日，到期日期为2016年4月28日，还款方式为按期还息，到期还本。该借款借据由永德科贷公司、世普公司分别盖章予以确认。当日，永德科贷公司即通过银行转账的形式向世普公司发放了贷款500万元。2.2016年4月26日，永德科贷公司出具借款借据一份，载明：借款事由为流动资金，借款人为世普公司；借款金额为300万元；借款利率为月利率15‰，借款日期为2016年4月26日，到期日期为2018年4月26日，还款方式为按期还息，到期还本。该借款借据由永德科贷公司、世普公司分别盖章予以确认。当日，永德科贷公司即通过银行转账的形式向世普公司发放了贷款300万元。3.2016年4月27日，永德科贷公司出具借款借据一份，载明：借款事由为流动资金，借款人为世普公司；借款金额为300万元；借款利率为月利率15‰，借款日期为2016年4月27日，到期日期为2018年4月27日，还款方式为按期还息，到期还本。该借款借据由永德科贷公司、世普公司分别盖章予以确认。当日，永德科贷公司即通过银行转账的形式向世普公司发放了贷款300万元。三、担保合同1.2015年10月27日，永德科贷公司作为债权人与王华、陈娟芳作为保证人签订《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-1号）一份。该合同约定，保证人为债权人与世普公司（债务人）签订的合同编号为（合同编号：永德科贷高借第2015066号）的《最高额借款合同》（主合同）提供最高额保证担保。保证人担保的主债权为主合同项下发生的全部债权。主合同项下发生主债权时，债权人与债务人可在主合同项下的《额度使用申请书》与《借款借据》中约定相应债权的金额、利率、用途、债务履行期限等。保证人担保的本金最高限额为人民币600万元整。保证担保的范围包括主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）以及债务人所有其他应付费用。本合同项下的保证为连带责任保证。若保证人为两个或者两个以上的，则为连带共同保证。连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。保证期间根据主合同项下《借款借据》约定的债务履行期限分别计算。每一《借款借据》项下的保证期间为：自该《借款借据》约定的债务履行期限届满之日起，计至主合同项下最后到期的《借款借据》约定的债务履行期限届满之日后两年止。债权人向保证人发出的有关本合同的通知，及因发生司法诉讼、仲裁（包括但不限于诉讼阶段、执行阶段），司法机关、仲裁机构向保证人发出的一切法律文书（包括但不限于开庭传票、裁判文书、评估报告、拍卖摇号通知等），均以本合同载明的保证人地址为送达目的地；如本合同未载明的，则以保证人身份证或营业执照上所载地址为准，以本合同载明的保证人法定代表人（负责人）（保证人为自然人时则为本人）为收件人。因保证人提供或确认的送达地址、收件人及联系电话不准确，送达地址、收件人及联系电话变更未及时书面告知债权人，或者上述约定的收件人拒绝签收，导致债权人发出的通知或司法机关发出的法律文书未被保证人实际接收的，通知或法律文书邮寄之日即视为送达之日。该合同由永德科贷公司、王华、陈娟芳分别签章确认。2.2015年10月27日，永德科贷公司作为债权人与钱荣成、吴洪霞作为保证人签订《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-2号）一份。其余约定与《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-1号）一致。该合同由永德科贷公司、钱荣成、吴洪霞分别签章确认。3.2015年10月27日，永德科贷公司作为债权人与姚国新、朱永妹、锡厦公司、国华公司作为保证人签订《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-3号）一份。其余约定与《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-1号）一致。该合同由永德科贷公司、姚国新、朱永妹、锡厦公司、国华公司分别签章确认。4.2015年10月27日，永德科贷公司作为债权人与世博公司作为保证人签订《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-4号）一份。其余约定与《最高额保证合同》（合同编号：永德科贷高保第2015066-1号）一致。该合同由永德科贷公司、世博公司分别盖章确认。四、抵押合同1.2015年10月27日，王华、陈娟芳作为抵押人，永德科贷公司作为抵押权人，签订《最高额抵押合同》（合同编号：永德科贷高抵第2015066-1号）一份，约定为抵押权人与世普公司所签订的合同编号为永德科贷高借第2015066号的《最高额借款合同》（主合同）提供最高额抵押担保。抵押担保的本金最高限额为人民币400万元，抵押担保的范围包括主合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）以及债务人所有其他应付费用。本合同项下抵押人抵押担保的债权确定期间自2015年10月27日起至2018年10月27日。抵押人自愿以本合附件《抵押物清单》所列财产作为抵押物设定抵押。当主合同项下债务履行期限届满，债务人未按时足额偿还任一《借款借据》项下的全部或部分贷款或抵押权人垫付的款项或相应利息等情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。该合同由永德科贷公司、王华、陈娟芳分别签章确认。合同后附《抵押物清单》载明的名称为房地产，落座于玲珑湾花园××幢××室，权证号为苏房权证园区字第××号、苏房权证园区字第××号、苏工园国用（××）第××号，评估价值400万元，权利价值400万元。债权确定期间为2015年10月27日至2018年10月27日。权利范围包括，主合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息以及实现债权的一切费用等。该抵押财产清单亦由永德科贷公司、王华、陈娟芳分别签章确认。2015年11月2日，上述房屋办理了苏房他证园区字第××号不动产登记证明，载明房屋他项权利人为永德科贷公司，房屋所有权人为王华、陈娟芳，房屋所有权证号为××、××，房屋坐落于玲珑湾花园30幢402室。他项权利类型为抵押，债权数额为400万元。本次抵押为最高额抵押。2.2015年10月27日，钱荣成、吴洪霞作为抵押人，永德科贷公司作为抵押权人，签订《最高额抵押合同》（合同编号：永德科贷高抵第2015066-2号）一份。合同的其他约定与上述《最高额抵押合同》（合同编号：永德科贷高抵第2015066-1号）一致。该合同由永德科贷公司、钱荣成、吴洪霞分别签章确认。合同后附《抵押物清单》，载明的名称为房地产，落座于苏和苑××幢××室，权证号为苏房权证市区字第××号、苏房权证市区字第××号，评估价值200万元，权利价值200万元。债权确定期间为2015年10月27日至2018年10月27日。权利范围包括，主合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息以及实现债权的一切费用等。该抵押财产清单亦由永德科贷公司、钱荣成、吴洪霞分别签章确认。2015年10月29日，上述房屋办理了苏房他证姑苏字第××号不动产登记证明。载明房屋他项权利人为永德科贷公司，房屋所有权人为钱荣成、吴洪霞，房屋所有权证号为××、××，房屋坐落于苏和苑3幢2701室。他项权利类型为最高额抵押，债权数额为200万元。五、送达地址确认书上述《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》中约定的各被告的送达地址为：世普公司的送达地址为吴江区黎里镇芦墟浦北工业开发区越港路南侧。王华、陈娟芳的送达地址为苏州工业园区玲珑湾花园30幢403室。钱荣成、吴洪霞的送达地址为江苏省苏州市虎丘区美之苑27幢106室。姚国新、朱永妹的送达地址为苏州工业园区玲珑湾花园37幢602室。锡厦公司的送达地址为无锡市惠山区玉祁街道黄泥坎村。国华公司的送达地址为吴江区松陵镇双板桥路南侧。世博公司的送达地址为苏州市三元工业园区一区2号。又查，世普公司、姚国新在2015年10月27日出具的《借款人履约承诺书》中的承诺人处盖章确认，该承诺书载明：“本人/本单位承诺于永德科贷高保第2015066号《最高额借款合同》（下称“合同”）签订后支付该合同的1.29%作为履约保证金，上述履约保证金于贷款结清后十五个工作日内退还。若本人/本单位违反合同约定，拖欠任意一期的利息或本息，或本金逾期，则苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司有权直接用上述保证金进行冲抵，无需本人/本单位同意和授权。”永德科贷公司委托江苏苏诚律师事务所代理本案诉讼，并约定律师费为236580元。后江苏苏诚律师事务所向永德科贷公司开具了相应金额的律师费发票，该款已于2020年5月9日支付给江苏苏诚律师事务所。另查，锡厦公司成立于1995年4月19日，成立时的法定代表人为朱永妹，2018年9月13日变更为宋小春，公司股东为姚国新、朱永妹。再查，2016年4月26日、2016年4月27日，世普公司向永德科贷公司分别转账支付2553750元、250万元。根据永德科贷公司的陈述，2015年10月28日向世普公司放款500万元，由世普公司于2016年4月26日、2016年4月27日分两笔还清。永德科贷公司于2016年4月26日、2016年4月27日再次向世普公司放款300万元、300万元，合计600万元。世普公司就上述借款共计支付利息为2949750元。2016年4月26日300万元贷款自2018年8月15日开始欠息，2016年4月27日300万元贷款自2018年7月17日开始欠息，故自2018年8月15日、2018年7月17日起，应予按照合同约定年利率24%的标准计算逾期付款利息至实际还款之日止。以上事实，由永德科贷公司提供的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押登记证明、《最高额保证合同》、借款借据、银行转账记录、《委托代理合同》、发票、转账凭证、欠款明细、《借款人履约承诺书》以及庭审笔录予以证实。本案的争议焦点为：1.永德科贷公司与世普公司之间签订《最高额借款合同》的合同效力及借款本息认定。2.案涉贷款是否存在“以新贷还旧贷”以及保证人保证责任免除之情形，并进而确认保证人是否应承担担保责任。关于第一个争议焦点，即永德科贷公司与世普公司之间签订的《最高额借款合同》的合同效力。世普公司抗辩称其法定代表人姚国新对于借款的款项流转不知情，并主张贷款入账后均由朱永妹转走用于其他公司的经营，永德科贷公司对于借款用途持放任态度，与款项获益人之间建立起串通关系，故涉案《最高额借款合同》符合合同法第五十二条之规定，应认定为无效。对此，本院认为，涉案《最高额借款合同》经双方签字、盖章确认，庭审中，世普公司亦认可其法定代表人姚国新与其所主张转走本案贷款的朱永妹系夫妻关系，世普公司现主张对涉案借款用途不知情，不符合常理。而退一步讲，即使世普公司所述为真实，其作为借款人，在其公司取得贷款后却放任其法定代表人之配偶随意更改款项用途，自身应承担更大责任。综上，世普公司现以此为由主张合同无效的抗辩，本院不予采信，认定永德科贷公司与世普公司之间签订的《最高额借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。永德科贷公司已按约向世普公司发放贷款600万元，现在各被告未对还款情况提出抗辩并予以举证有力证据，故根据现有证据，本院对永德科贷公司陈述的结欠本息情况予以认定，因世普公司未能按约归还剩余贷款本息已构成违约，故永德科贷公司有权要求世普公司归还结欠的贷款本金600万元并支付利息。《借款借据》载明的涉案两笔借款的利率均为月利率15‰，合同又约定逾期贷款罚息按照《借款借据》记载的利率上浮50%计收罚息利率，对不能按时支付的利息贷款人还有权按罚息利率计收复利，现永德科贷公司自愿按照年利率24%的标准计算逾期利息，未超双方约定及法律允许范围，可予准许，故世普公司应支付利息为以300万元为基数，按年利率24%，从2018年8月15日起计算至实际清偿之日止；以300万元为基数，按年利率24%，从2018年7月17日起计算至实际清偿之日止。根据世普公司出具的《借款人履约承诺书》，结合银行流水明细亦备注为保证金等情形，应认为世普公司于2015年10月28日向永德科贷公司支付的款项为保证金（该款应于贷款结清后十五个工作日内退还，若存在欠付本息情形，上述保证金可直接进行冲抵）双方是明确知晓的，据此本院对王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞提出的该77500元属于砍头息的抗辩意见，不予采纳。该77500元在世普公司欠付利息范围内可直接进行扣除。关于第二个争议焦点，即王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞关于本案系“以新贷还旧贷”故保证人不应承担保证责任的抗辩。关于借新还旧问题。本院认为，借新还旧是指贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回，又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。而本案中，就借款主体而言，本案所涉借款的借款主体为世普公司，而此前向永德科贷公司借款主体为世博公司，故不符合借新还旧的情形。就还款及发放贷款时间而言，2015年10月28日放款的500万元与本案诉请的600万元系在同一授信下的借款，且系世普公司先分别归还了250万元后永德科贷公司再分别发放了贷款300万元，故亦不符合借新还旧的相关情形。据此，本院对于王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞就本案借款系“以新贷还旧贷”的抗辩意见，不予采信。另关于王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞就签字时合同文本系空白；永德科贷公司对世普公司的资质、信用、资金用途等调查审核不够充分、负责，具有重大过错；世普公司贷款后存在公贷私用等情形，扩大保证人风险，保证人应予以免除担保责任的抗辩意见。王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞均系为完全民事行为能力人，其在作为保证人在保证合同上签字时，理应尽到其自身的合理、审慎义务，对于贷款发放后的借款用途亦应积极监管，现在永德科贷公司起诉至法院后，方以此为由提出不予承担保证责任的抗辩，本院实碍难采纳。本院认定王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞应对世普公司上述所欠借款本息、律师费等承担连带清偿责任。关于律师代理费，永德科贷公司主张符合双方合同约定，且金额亦未超过法律允许范围，本院亦予以支持。关于抵押物优先受偿权。永德科贷公司与王华、陈娟芳及钱荣成、吴洪霞分别签订《最高额抵押合同》，并就抵押物办理了抵押登记，其主张就登记于王华、陈娟芳名下位于玲珑湾花园××幢××室房屋，登记于钱荣成、吴洪霞名下位于苏和苑××幢××室房屋进行拍卖、协议折价或变卖，并从所得价款中分别在400万元、200万元内优先受偿的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。另，锡厦公司曾在庭后向本院提交书面意见主张保证合同上其公司印章系伪造，申请就印章真伪进行鉴定，并提出希望重新开庭等意见。但在本院书面、口头多次告知其提供在相关部门备案的公章印件从而确定是否启动鉴定程序后，锡厦公司至今未向本院提交相应证据，亦未到庭接受质询并陈述意见，故本院对锡厦公司的诚信诉讼行为持高度怀疑态度，并对锡厦公司的鉴定申请不予采纳。被告姚国新、锡厦公司、世博公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃应诉抗辩权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州世普建筑科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司贷款本金600万元及利息（以300万元为基数，按年利率24%，从2018年8月15日起计算至实际清偿之日止；以300万元为基数，按年利率24%，从2018年7月17日起计算至实际清偿之日止。上述金额应扣除保证金77500元）。二、被告苏州世普建筑科技有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司为实现债权而支出的律师代理费236580元。三、被告王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞、姚国新、朱永妹、江苏锡厦铝业有限公司、苏州国华房地产开发有限公司、苏州世博金属制品有限公司对被告苏州世普建筑科技有限公司的上述第一、第二项确定的债务承担连带清偿责任。四、被告苏州世普建筑科技有限公司不履行上述付款义务时，原告苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司对上述债权有权以被告王华、陈娟芳提供的位于苏州市工业园区玲珑湾花园××幢××室（权证号：苏房权证园区字第××号、苏房权证园区字第××号、苏工园国用（2014）第00911号）折价或者拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿的权利。五、被告苏州世普建筑科技有限公司不履行上述付款义务时，原告苏州市相城区永德科技小额贷款有限公司对上述债权有权以被告陈娟芳、钱荣成提供的位于苏州市苏和苑××幢××室（权证号：苏房权证市区字第××号、苏房权证市区字第××号）折价或者拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿的权利。案件受理费36247元，由被告苏州世普建筑科技有限公司、王华、陈娟芳、钱荣成、吴洪霞、姚国新、朱永妹、江苏锡厦铝业有限公司、苏州国华房地产开发有限公司、苏州世博金属制品有限公司负担（被告方负担的案件受理费，应于本判决生效之日起十日内支付至苏州市相城区人民法院诉讼费专户，收款银行中国建设银行股份有限公司苏州相城支行营业部，收款账号32×××31）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时向该院（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，户名：江苏省苏州市中级人民法院）预交上诉案件受理费。审判员 王 玲二〇二〇年九月三十日书记员 胡倩倩附录相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。5.《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。6.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。7.《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。8.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。9.《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。10.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。