广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0307执异232号 异议人：闫引娣，女，汉族，1975年5月12日生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。 委托代理人：孙宝生，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。 委托代理人：覃正英，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。 申请执行人：渤海银行股份有限公司深圳分行，住所地：深圳市福田区福田街道深南大道4009号投资大厦1层02区，统一社会信用代码：91440300692508867H。 负责人：刘丛中。 被执行人：岳艳晖，男，汉族，1974年7月7日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。 被执行人：深圳市华茂粤电子有限公司，住所地：深圳市宝安区石岩街道石新社区宏发佳特利高新园9栋2楼，统一社会信用代码：91440300777193243E。 法定代表人：岳艳晖。 关于申请执行人渤海银行股份有限公司深圳分行（以下简称渤海银行深圳分行）与被执行人岳艳晖、深圳市华茂粤电子有限公司（以下简称华茂粤公司）金融借款合同纠纷一案，深圳国际仲裁院作出的（2018）深仲裁字第3731号裁决书已发生法律效力，由于被执行人岳艳晖及华茂粤公司未履行前述生效裁决书确定的支付义务，申请执行人渤海银行深圳分行向深圳市中级人民法院申请强制执行，案号为（2019）粤03执4461号。深圳市中级人民法院受理后，指定本院予以执行，本院依法予以受理，立案号为（2020）粤0307执1404号。在执行过程中，异议人以本院已经拍卖的被执行人岳艳晖名下位于深圳市龙岗区布吉镇×××山庄×××房产（不动产证号：2×××3）的拍卖款为夫妻共同财产为由，向本院提出执行异议，请求：1.本案中止执行，2.确认涉案房产拍卖款为夫妻共同财产，并将拍卖款的一半预留并支付给异议人。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。 异议人称：一、涉案房产系异议人家庭唯一生活用房。异议人与被执行人岳艳晖系夫妻关系,涉案房产是双方的夫妻共同财产,且该房产是异议人家庭的唯一生活用房。异议人获悉法院准备对上述房产进行评估、拍卖,但是上述房产是异议人及子女仅有的居住房屋,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”之规定,贵院对该房产进行评估拍卖、变卖或者抵债,严重违法。二、（2020）粤0307执1404号案执行依据中的债务是被执行人岳艳晖的个人债务,并不是夫妻共同债务,不能以夫妻共同财产予以清偿。（2020）粤0307执1404号案的执行依据是深圳国际仲裁院所作出的（2018）深仲裁字第3731号裁决书,该债权的形成是岳艳晖向渤海银行深圳分行借款,但岳艳晖所签署的贷款合同中已明确为个人经营贷款,岳艳晖用涉案房产进行了抵押,但该房产属于夫妻共同财产,（2020）粤0307执1404号案中的被执行人是岳艳晖,并没有闫引娣,而且申请执行的债务系岳艳晖的个人债务,只能以岳艳晖的个人财产清偿债务,不能以夫妻共同财产予以清偿。再说,即使以夫妻共同财产执行,也只能以夫妻共同财产中属于被执行人岳艳晖的个人财产份额清偿,而属于异议人闫引娣的份额(涉案房产拍卖款的一半),应预留并返还给异议人闫引娣。三、涉案房产是异议人闫引娣与被执行人岳艳晖的夫妻共同财产,异议人对夫妻共同财产有一半的份额。因异议人对涉案房产有一半的份额,故涉案房产的拍卖款有一半属于异议人闫引娣的个人财产,法院应该预留并返还给异议人闫引娣。涉案房产是异议人闫引娣与被执行人岳艳晖夫妻关系存续期间购买,双方并无关于涉案房产所有权的约定,依法属于夫妻共同财产。虽然涉案房产登记在岳艳晖个人名下,但该登记并不影响房产的所有权归属。根据异议人依法提交的证据,以及本案的涉案房产登记信息,法院应确认涉案房产为异议人闫引娣与岳艳晖的夫妻共同财产。涉案房产在拍卖前,异议人于6月18日依法向法院提交了异议申请书,但法院并未依法对申请人提出的申请进行依法审理,而是直接拍卖了涉案房产。基于涉案房产属于夫妻共同财产,所以该房产的拍卖款也应属于夫妻共同财产,该拍卖款的一半属于异议人个人财产,不能作为本案的执行款进行分配,应预留给异议人。四、异议人闫引娣未经法院生效判决确认是本案的债务人,不是涉案执行案件的被执行人,不应承担债务清偿责任。执行程序的功能在于实现生效法律文书确定的债权人的权利,而确定当事人之间争议的民事权利义务关系系审判程序的功能。异议人是否应该承担债务清偿责任、承担何种责任等实体权利,应经法院生效判决确认,而不能通过执行程序直接追加异议人为被执行人,不能在执行程序直接执行异议人的个人财产。而（2020）粤0307执1404号案中，异议人并没有经判决确认是（2020）粤0307执1404号案的债务人,因此异议人不是涉案的被执行人,不应承担债务清偿责任。 异议人向本院提交如下证据：1、（2020）粤0307执1404号之一执行裁定书；2、（2018）深仲裁字第3731号裁决书；3、结婚证；4、涉案房产的房产证。 经审查查明，申请执行人渤海银行深圳分行与被执行人岳艳晖、华茂粤公司金融借款合同纠纷一案，深圳国际仲裁院作出的（2018）深仲裁字第3731号裁决书，裁决：一、第一被申请人（岳艳晖，下同）在《借款合同》项下贷款全部提前到期；二、第一被申请人偿还申请人（渤海银行深圳分行，下同）借款本金3807487.61元（人民币元，下同）、利息40116元、罚息349.74元，共计3847953.35元（利息、罚息暂计至2018年11月19日，之后的利息、罚息按合同约定及中国人民银行之规定计至实际还清之日止）；三、本案仲裁费44826元，由第一被申请人承担，申请人已预付该费用，第一被申请人径付申请人；四、申请人有权就处置第一被申请人名下深圳市龙岗区布吉镇×××山庄×××号房产（深房地字第×××号）所得价款优先受偿上述款项；五、第二被申请人（华茂粤公司，下同）对第一被申请人的上述义务承担连带责任；六、驳回申请人其他仲裁请求。前述裁决书已发生法律效力。 因被执行人岳艳晖及华茂粤公司未履行前述生效裁决书确定的支付义务，申请执行人渤海银行深圳分行向深圳市中级人民法院申请强制执行，案号为（2019）粤03执4461号。深圳市中级人民法院受理后，指定本院予以执行，本院依法予以受理，立案号为（2020）粤0307执1404号。在执行过程中，本院于2020年4月17日裁定拍卖、变卖被执行人岳艳晖名下坐落深圳市龙岗区布吉镇×××山庄×××（不动产证号：2×××3）的房产以清偿债务，并于2020年6月28日10时至2020年6月29日10时止（延时的除外）在广东省深圳市龙岗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行第一次公开拍卖，该房产于2020年6月29日拍卖成交，拍卖成交价为5761413元。 涉案房产建筑面积为146.46平方米，于2007年5月9日登记在被执行人岳艳晖名下，不动产证号为深房地字第××号。2018年1月18日，涉案房产办理抵押登记，抵押方式为一般抵押，抵押权人为申请执行人渤海银行深圳分行。异议人闫引娣主张其与被执行人岳艳晖于1998年2月26、日登记结婚，涉案房产为婚后购买，房屋产权为夫妻共有，并提供结婚证书予以佐证。 本院认为，结合异议人闫引娣的异议请求，本案需要审查的问题为：一、异议人闫引娣关于涉案房产为被执行人岳艳晖及所抚养家属生活所必需的居住房屋的主张能否阻却执行问题；二、异议人闫引娣关于涉案房产为其与被执行人岳艳晖的夫妻共同财产的主张能否阻却执行问题。 关于涉案房产为被执行人岳艳晖及所抚养家属生活所必需的居住房屋的主张能否阻却执行问题。首先，异议人闫引娣应当提交证据证明涉案房产为异议人及其抚养家属生活所必需的居住房屋，但异议人未提交证据予以证明；其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第六条、第七条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封；对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项规定，金钱债权执行中，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院对被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，不予支持。根据上述规定，即使涉案房产为被执行人岳艳晖及所抚养家属维持生活必须的居住房屋，只要满足上述条件，法院亦能对涉案房产进行处置。因此，异议人闫引娣以涉案房屋系被执行人岳艳晖及所抚养家属生活所必需的居住房屋为由提出异议，理由不充分，本院不予支持。 关于涉案房产为异议人闫引娣与被执行人岳艳晖的夫妻共同财产的主张能否阻却执行问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，据以执行的生效裁决书确认，渤海银行深圳分行对被执行人岳艳晖提供的贷款抵押物即涉案房产的处置所得价款享有优先受偿。根据上述法律规定及查明的事实，涉案房产登记在被执行人岳艳晖名下，且是执行案件的抵押物，申请执行人渤海银行深圳分行对涉案房产的变价款享有优先受偿的权利。异议人闫引娣举证证明涉案房产系其与被执行人岳艳晖婚后购买的财产，主张对该房产拥有50%的产权份额，即使该主张成立，根据上述法律规定及本案事实，异议人闫引娣所主张的共有权亦不能对抗执行部门对本案抵押物的强制执行，故其请求中止对涉案房产的执行，或保留、返还涉案房产价款50%份额，该主张于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条之规定，裁定如下： 驳回异议人闫引娣的全部异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  邹东强 审判员  赵 丹 审判员  郑则川 二〇二〇年九月八日 书记员  罗啟鹏