贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2301民初5106号 原告：兴义市顺兴建筑物资租赁站，经营地址贵州省兴义市桔山办双凤村响水组。 经营者：柳建军，男，汉族，1985年11月10日出生，户籍地湖北省武汉市，现住贵州省兴义市桔山办双凤村响水组。 委托诉讼代理人：宋庆春，贵州纬图律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：岑兴兰，贵州纬图律师事务所律师，特别授权代理。 被告：河北凯隆建工集团有限公司，住所地河北省唐山市滦南县城西工业区南大街以南、规划锦绣路西侧。 法定代表人：常安财，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨丽丽，河北鸿翔律师事务所律师，特别授权代理。 被告：河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司，住所地河北省张家口市高新区老鸦庄镇柳树屯村。 负责人：白雪，该公司经理。 被告：杨万年，男，1979年8月2日出生，汉族，住河北省张家口市。 原告兴义市顺兴建筑物资租赁站（以下简称：顺兴租赁站）与被告河北凯隆建工集团有限公司（以下简称：河北凯隆公司）、河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司（以下简称：河北凯隆公司张家口分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告顺兴租赁站委托诉讼代理人宋庆春，被告河北凯隆公司委托诉讼代理人杨丽丽到庭参加诉讼，被告河北凯隆公司张家口分公司、杨万年经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告顺兴租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除顺兴租赁站与河北凯隆公司张家口分公司签订的《架料租赁合同》，并判令河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司向顺兴租赁站支付截止至2019年4月15日的材料租金、维修费、上下车费等租赁款218726元，并以同期中国人民银行贷款利率计算资金占用利息至全部租赁款清偿之日止；2、判令河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司归还顺兴租赁站租赁物资钢管2480.5米、扣件3616个、模板3.54平米，接管35.1米，如河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司未在判决规定时间内归还相应物资，则以钢管12元/米，扣件5元/套，模板10元/平米，接管12元/米照价赔偿（赔偿金额合计48302.6元）；3、判令河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司从2019年4月16日起按照每天46.2元支付顺兴租赁站未归还材料后续占用损失，直至材料归还或赔偿结清之日止；4、判令河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司承担本案诉讼费。 事实及理由：顺兴租赁站与河北凯隆公司张家口分公司于2016年5月15日在顺兴租赁站办公室内签订《架料租赁合同》，其中合同第二条约定：租赁费计算以双方经办人签字《租赁物资收料单》为准，以月底为租赁结算日，乙方下月20日前支付甲方租赁费；合同第三条、第五条约定：如因河北凯隆公司张家口分公司原因造成租赁物受损，河北凯隆公司张家口分公司有义务维修，否则顺兴租赁站有权拒收，租赁物运往河北凯隆公司张家口分公司工地时，所有费用由河北凯隆公司张家口分公司承担；合同第六条约定：河北凯隆公司张家口分公司需按时交纳租金，否则顺兴租赁站可终止合同。合同签订后，顺兴租赁站依约在2016年6月至2018年1月之间陆续向河北凯隆公司张家口分公司出租钢管、扣件、顶托、模板、接管物资，在顺兴租赁站履约过程中，双方经办人均签署了《租赁物资收料单》。但在顺兴租赁站履行合同义务后，河北凯隆公司张家口分公司并未按照合同约定每月按时支付顺兴租赁站租金，截止至2019年4月15日河北凯隆公司张家口分公司租用的物资产生租金、维修费、上下车费等合计218726元，并有租赁物资钢管2480.5米、扣件3616个、模板3.54平米，接管35.1米未归还。鉴于河北凯隆公司张家口分公司不按约履行义务的行为已构成违约，在顺兴租赁站与其多次的沟通过程中，河北凯隆公司张家口分公司采取推脱的态度拒不履行义务。根据合同约定，顺兴租赁站有权解除《架料租赁合同》，有权要求河北凯隆公司张家口分公司归还剩余的未还材料或折价赔偿。另由于未还材料的租金只计算至2019年4月15日，故从2019年4月16日起河北凯隆公司张家口分公司仍应按照合同约定单价折算以每天46.2元支付顺兴租赁站未还材料的占用费损失（钢管2480.5米×0.007元/米.天+扣件3616套×0.007元/套.天+接管35.1米×0.02元/根.天+模板3.54平米×0.8元/平米.天），直至材料归还或赔偿结清之日。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规特提起诉讼，请求支持顺兴租赁站的诉讼请求，维护顺兴租赁站的合法权益。 被告河北凯隆公司辩称，1、顺兴租赁站所述与事实不符，河北凯隆公司不是本案适格被告，万屯水厂项目经河北凯隆公司在贵州省招标投标公共服务平台查询万屯水厂项目的项目业主是贵州万峰集团实业有限公司，该公司施工中标单位是江苏巴安建设工程有限公司，河北凯隆公司在万屯水厂没有工程项目，没有参与施工，也未与顺兴租赁站签订过本案的《架料租赁合同》，故此河北凯隆公司不应承担租赁费的支付义务；2、如顺兴租赁站有证据确实向万屯水厂工地提供了相应租赁物，则顺兴租赁站应向万峰公司及巴安公司主张权利；关于顺兴租赁站中所要求的资金占用利息及未归还材料占用费在租赁合同中并没有相关的条款，故此也不应支持顺兴租赁站该部分请求。 在诉讼中，据河北凯隆公司了解，本案所诉中的工程系上海巴安水务股份有限公司分包给河北凯隆公司张家口分公司，巴安公司与河北凯隆公司没有进行账务结算，巴安公司仍欠河北凯隆公司几百万元的工程款项，为此河北凯隆公司请求追加上海巴安水务股份有限公司为本案河北凯隆公司来用于偿还顺兴租赁站的欠款。白雪系河北凯隆公司张家口分公司负责人，杨万年也系分公司职员。 被告杨万年辩称，首先，杨万年并非本案适格被告，贵院追加杨万年为被告是错误的，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，若追加杨万年为本案被告从主体上及程序上是不符合法律规定的。在民事合同法律规范中，合同相对性原则具有基础地位。该原则是指合同主要在特定的合同当事人之间发生法律约束力，只有合同当事人一方才能基于合同向合同的相对方提出请求或者提起诉讼，而不能向合同相对方以外的其他主体主张。在本案中顺兴租赁站与本案河北凯隆公司张家口分公司于2016年5月15日签订架料租赁合同时，杨万年是河北凯隆公司张家口分公司的单位员工，作为公司代理人代替单位订立合同。但杨万年并非河北凯隆公司张家口分公司的法定代表人或负责人，自己本身无任何实体权利，而且在合同签订后，顺兴租赁站始终都是河北凯隆公司张家口分公司进行业务往来，双方单位之间存在权利义务关系，与杨万年再无任何关系。因此对于顺兴租赁站的申请应当予以驳回。 其次，本案的案由是建筑设备租赁合同纠纷，涉及的租赁协议的乙方是河北凯隆公司张家口分公司而非杨万年个人，况且此租赁协议中涉及的架料的租赁、使用及其租金的支付方均为河北凯隆公司张家口分公司，也就是说从合同的签订到合同的履行全部都是双方的公司行为，因此该合同约束的是河北凯隆公司张家口分公司而非杨万年个人，与杨万年个人无任何关系，杨万年本人也并未在其中使用、得利，因此，顺兴租赁站要求解除合同并赔偿损失的诉讼请求只应当向合同相对方河北凯隆公司张家口分公司主张，而不能仅因合同上有杨万年的签字就将杨万年追加为被告。 综上，依据合同相对性原则和《最高人民法院关于适用的解释》第七十三条的规定，请求法院依法裁判，驳回顺兴租赁站对杨万年的诉讼请求，维护杨万年的合法权益。 被告河北凯隆公司张家口分公司未答辩，也未提交任何证据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证，当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人存在争议的证据本院综合认证如下： 1.对架料租赁合同，虽然河北凯隆公司提出质疑，但从河北凯隆公司提供的上海巴安水务股份有限公司与河北凯隆公司张家口分公司签订的《顶效经济开发区扩区供水工程（万屯水厂部分）土建工程》加盖的河北凯隆公司张家口分公司印章是一致的，且合同中乙方签字处签名的杨万年系河北凯隆公司张家口分公司分员工，事后双方又按此合同履行合同约定的相关权利义务，体现合同双方的真实意思，不违反法律规定，与本案有关联性，故对此合同的真实性、合法性、关联性均予以认定；2.对合同补充协议，河北凯隆公司不予认可，且系复印件无法核对其真实性，故对其证据的真实性、合法性均不予认定，但该组证据所反映的钢模板日租金单价0.8元/㎡、赔偿价标准300元/㎡,符合建筑材料租赁行业同时期标准，且顺兴租赁站已向河北凯隆公司张家口分公司提供钢模板，故采信其租金及赔偿标准；3.租赁物资租料单、租赁物资收料单、租金费用计算单，有合同约定的材料指定接收人签字确认，同时根据租、收料单计算出本案的租金费用，客观真实，故该组证据予以认定。4.对万屯水厂通信录，与本案无关，不予认定。 本院经审理认定事实如下：杨万年系河北凯隆公司张家口分公司员工，河北凯隆公司张家口分公司因承包顶效经济开发区扩区供水工程（万屯水厂部分）土建工程，需要使用建筑材料，于2016年5月15日代表河北凯隆公司张家口分公司（乙方）与顺兴租赁站（甲方）签订《架料租赁合同》，该合同约定：1.乙方需提前一天向甲方提供准确数量、规格、型号、计划单，从第一批架料到达乙方项目之日起，到全部归还完毕之日止，最短租赁期限不低于三个月。中间供的材料时间不做要求；2.租赁费计算以甲方租赁物资发料单和收料单，并经双方经办人签字为准，同时作租金结算的有效依据。甲方每月底向乙方核量，次月20号乙方支付甲方上月租赁费；3.甲方全部定尺管长度相差±10㎝，超出标准不能归还甲方。如因乙方原因造成断边、反翘或穿孔，甲方可以拒收。未经甲方同意将架管锯短，甲方有权拒收。退还扣件时，扣件要洗油，如缺螺丝甲方拒收（顶托交还时需要维修洗油，否则甲方有权拒收）；4.租赁物资价格、材料损坏赔偿价格的约定：架管日租金0.007元/米，扣件日租金0.007元/套，顶托日租金0.03元/根，大小头(接管)日租金0.02元/套；架管赔偿价格12元/米、扣件赔偿价格5元/套、顶托赔偿价格15元/套、大小头赔偿价格10元/套。架管等建材在送往乙方工地时，所有费用由甲方承担（包括运输费等）。架管等材料向甲方退还时，运输费及搬运费由乙方承担。乙方必须按时向甲方交纳租金，不得擅自转卖或转租他人，否则甲方可以终止合同。该合同首页及尾页乙方承租人处加盖了“河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司”印章，杨万年在乙方处签名。合同签订后，顺兴租赁站自2016年6月5日至2016年12月7日分19批次提供租赁架料，白俊余在顺兴租赁站提供的租赁物资租料单上签字确认。2017年1月26日河北凯隆公司张家口分公司负责人白雪向顺兴租赁站经营者柳建军支付租赁费30000元。截至2019年4月15日，河北凯隆公司张家口分公司租赁架料累计产生租赁费218726元，未归还架管2480.5米、扣件3616个，模板3.54米，接管（大小头）35.1米。 本院认为，一是本案合同责任主体问题，即河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司是否是适格被告；二是河北凯隆公司张家口分公司是否违约、应否解除租赁合同问题，从而计算租金、违约金等费用。 关于争议焦点一，针对河北凯隆公司及河北凯隆公司张家口分公司是否是适格被告，建筑材料用于案件涉工地，河北凯隆公司张家口分公司承建了案涉项目，且负责人白雪于2017年1月26日向顺兴租赁站支付了租金30000元，顺兴租赁站已完成了证明责任，河北凯隆公司张家口分公司是承租主体，应是诉争合同的相对方。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条：“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”之规定，河北凯隆公司张家口分公司是河北凯隆公司设立的，河北凯隆公司张家口分公司依法成立，向顺兴租赁站支付过费用，有一部分自己管理的财产，可先用自己管理的财产清偿其所欠债务，不足的部分可由河北凯隆公司承担。因此，河北凯隆公司、河北凯隆公司张家口分公司是本案的适格被告。杨万年是河北凯隆公司张家口分公司的员工，作为公司代理人代替单位订立合同，并非河北凯隆公司张家口分公司的法定代表人或负责人，自己本身无任何实体权利，合同签订后，顺兴租赁站始终都是河北凯隆公司张家口分公司进行业务往来，双方单位之间存在权利义务关系，与杨万年再无任何关系，也不是合同的相对方，不能作为本案承担民事责任的主体，也不是适格的被告。上海巴安水务股份有限公司分包案涉工程给河北凯隆公司张家口分公司，但与顺兴租赁站没有合同关系，没有直接的利害关系，因此，不应追加上海巴安水务股份有限公司为被告参加诉讼，故对河北凯隆公司主张追加被告的主张不予采纳。 关于争议焦点二，河北凯隆公司张家口分公司是否违约问题，如何计算租金、违约金。案涉《架料租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，该合同合法有效，双方应依约履行各自义务。合同签订后，顺兴租赁站依约发放了租赁材料，河北凯隆公司张家口分公司负有支付租金及返还租赁材料的义务，其应当履行而未履行，构成违约，应承担合同义务。至于合同的解除，根据合同约定，承租人未按合同规定向出租人交纳租金的，顺兴租赁站有权终止租赁合同，河北凯隆公司张家口分公司拖欠租金已超过合同约定期限，符合合同约定的解除条件，故对顺兴租赁站要求解除《架料租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于租金金额，结合顺兴租赁站提交了19份租赁物资租料单及17份租赁物资收料单，以及截止2019年4月15日租金及费用共计218726元的结算表，河北凯隆公司张家口分公司于2017年1月26日已支付顺兴租赁站的费用30000元，顺兴租赁站尚未扣减，应予扣减，截至2019年4月15日实欠租金为188726元。因支付租金系承租人主要义务,而未返还材料继续计算租金也符合双方约定，顺兴租赁站要求河北凯隆公司张家口分公司对未返还材料自2019年4月16日继续支付租金,本院予以支持。 关于违约责任，在案涉租赁合同中没有明确的约定，但逾期支付租金的确给顺兴租赁站造成资金占用损失，结合顺兴租赁站的诉请及中国人民银行于2019年8月16日公告内容：自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。其主张予以支持，但仅能计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起的利息，应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至租金全部付清之日止，顺兴租赁站向本院起诉后，河北凯隆公司张家口分公司也未主动履行，故本院从立案之日起开始计算利息。 关于租赁架料的返还问题。河北凯隆公司张家口分公司至今还有架管2480.5米、扣件3616个，模板3.54米，接管（大小头）35.1米未归还顺兴租赁站，故对顺兴租赁站要求河北凯隆公司张家口分公司返还架管2480.5米、扣件3616个，模板3.54米，接管（大小头）35.1米的诉讼请求，予以支持。同时，双方在合同中还约定，如不能返还，则按照合同约定的价格赔偿，顺兴租赁站主张按架管赔偿价格12元/米、扣件赔偿价格5元/套、模板赔偿价格300元/㎡、接管（大小头）赔偿价格10元/套赔付，符合合同约定及行业标准，予以支持。 河北凯隆公司张家口分公司、杨万年经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除兴义市顺兴建筑物资租赁站与河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司于2016年5月15日签订的《架料租赁合同》； 二、河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司于本判决生效之日起十日内支付兴义市顺兴建筑物资租赁站租赁费188726元及违约金（以租赁费188726元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准年利率自2019年5月13日起计至2019年8月19日的利息，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日计至全部付清之日的利息），并按照架管日租金0.007元/米，扣件日租金0.007元/套，模板日租金0.8元/㎡，大小头(接管)日租金0.02元/套的标准,从2019年4月16日起继续支付上述未返还材料的租金至实际返还之日或赔偿之日止，河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司管理财产不足以承担的，由河北凯隆建工集团有限公司承担； 三、河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司于本判决生效之日起十日内返还兴义市顺兴建筑物资租赁站架管2480.5米、扣件3616个，模板3.54米，接管（大小头）35.1米（如不能返还，不能返还的部分按架管赔偿价格12元/米、扣件赔偿价格5元/套、模板赔偿价格300元/㎡、接管（大小头）赔偿价格10元/套予以赔偿），河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司管理财产不足以承担的，由河北凯隆建工集团有限公司承担； 四、驳回兴义市顺兴建筑材料租赁站的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 诉讼费7426元（含案件受理费5406元，诉讼保全费2020元），由河北凯隆建工集团有限公司、河北凯隆建筑工程有限公司张家口凯隆分公司共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  廖应国 人民陪审员  曾德华 人民陪审员  王明萃 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  刘 淋