河北省鸡泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0431民初4号 原告:河北盛奇润滑油科技有限公司 住所：邯郸市鸡泽县开发区新兴工业园区东环路66号。 法定代表人：谷龙飞，公司董事长 委托诉讼代理人：金耀山，河北紫微星律师事务所律师 委托诉讼代理人：郑全江，男，1964年1月14日出生，汉族，邯郸市鸡泽县开发区新兴工业园区东环路66号，该公司董事长。 被告：鸡泽县紫昱棉业有限公司。 住所：鸡泽县新兴工业园区北段路东。 法定代表人：甘清河，任公司经理。 委托诉讼代理人：董自华，河北鼎合律师事务所律师。 原告河北盛奇润滑油科技有限公司诉被告鸡泽县紫昱棉业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北盛奇润滑油科技有限公司及其委托诉讼代理人金耀山、郑全江、被告鸡泽县紫昱棉业有限公司委托诉讼代理人董自华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告河北盛奇润滑油科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原被告双方之间的借款协议和厂房抵押合同；2、依法判令被告偿还原告借款本金280万元，并支付利息(按月利率1%计息，自2019年7月11日起计算至本息全部还清日止)；3、本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实与理由:2019年5月份，被告鸡泽县紫昱棉业有限公司因公司经营资金紧张，需临时拆借资金，向原告提出借款300万元，并自愿向原告按银行贷款利率支付利息。为担保该笔债务，被告以自己的11000米的厂房作为抵押物向原告做担保。原告同意后，双方于2019年5月21日签订借款协议书一份，厂房抵押合同一份。协议签订后，原告在2019年6月18日向被告转款280万元。被告收到280万元借款后，法定代表人甘清河为原告出具收款条一份，并将借款利息变更为1分，即月利率1%。2019年6月21日双方签订补充协议一份，对原借款协议约定数额300万元修正为实际到账金额280万元。依据协议约定，被告应每个月向原告支付利息，于每月的19日前支付。但被告完全不按协议约定及时支付利息，本应在2019年7月19日支付第一个月利息，但被告没有支付。仅在2019年8月30日在原告多次催促下才支付了利息20600元，当月欠利息7400元。此后再没有向原告支付分文利息。时至今日已四个月未付息。被告拒接原告电话，而且也不同原告见面，这充分表明被告根本不想再履行原协议，已属于根本违约。为维护自己合法权益，诉至本院。 河北盛奇润滑油科技有限公司为支持其主张，向本院提交如下证据： 1、原告营业执照、法定代表人身份证复印件、证明各一份，证明原告公司和法定代表人的基本信息； 2、借款协议和厂房抵押合同、被告公司营业执照和法人身份证复印件、借款条、借款补充协议各一份，证明双方经过协商，被告向原告借款280万元，被告甘清河自愿向原告按月利率1%支付利息； 3、网上银行电子回单打印件一份，证明双方在约定号借款事项后，原告于2019年7月3日通过转账方式向被告知道的收款人账户转款3857633.3元，其中包含原告应向被告偿还的1057633.3元； 4、微信转账聊天记录截图两张，证明在2019年8月30日，甘清河通过微信方式向原告转利息款20600元，和事后原告向被告法定代表人甘清河催要款项，甘清河一直在筹借资金的事实。 被告鸡泽县紫昱棉业有限公司辩称：因公司的法定代表人涉嫌刑事案件被羁押，对本案借款发生的真实过程及是否偿还过本息无法核实，原告诉求交解除双方之间的借款协议和厂房抵押合同，根据《合同法》第566条规定，合同解除后，尚未履行的应当中止履行，已经履行的应当根据履行过程恢复原状或采取其他措施，原告的第二项诉求要求偿还利息，显然属于履行合同约定的内容，被告认为法院对利息的诉求不应当支持，对本金数额应当以查清核实的数额为准。 鸡泽县紫昱棉业有限公司未向本院提供证据。 对与原告提供的证据，被告的质证意见为：甘清河目前被羁押，无法核实证据的真实性。 当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行质证，对无异议的证据当庭予以认定，对被告有异议的证据认定如下：原告提供的证据能够形成一个完整的证据链条，本院对原告提供的证据真实性、关联性、合法性予以认定。 经审理查明：2019年5月份，鸡泽县紫昱棉业有限公司因公司经营资金紧张，需临时拆借资金，向原告提出借款300万元，并自愿向原告按银行贷款利率支付利息。为担保该笔债务，鸡泽县紫昱棉业有限公司以自己的11000米的厂房作为抵押物向原告做担保。在河北盛奇润滑油科技有限公司同意后，双方于2019年5月21日签订借款协议书一份，厂房抵押合同一份。2019年6月21日双方签订补充协议一份，协议约定将借款300万元变更为280万元。河北盛奇润滑油科技有限公司在2019年7月3日通过思美防护用品有限公司账户向鸡泽县紫昱棉业有限公司指定的财务人员赵捧莲账户转款3857633.3元，该转款包含了原告向被告支付的其他业务款105733.3元，280万元是原告向被告提供的借款本金，借款利率为月利率1%。此事实由原被告所签订的借款补充协议和被告的法定代表人甘清江向原告公司的原法定代表人郑全江出具的借款条相互印证。依据协议约定，鸡泽县紫昱棉业有限公司应每个月19日前向河北盛奇润滑油科技有限公司支付利息，但鸡泽县紫昱棉业有限公司未按协议约定支付利息，仅在2019年8月30日向河北盛奇润滑油科技有限公司支付了利息20600元，欠利息7400元，此后未向河北盛奇润滑油科技有限公司支付利息。因被告出现违约，导致纠纷发生，原告诉至本院，请求判如所请。 以上案件事实亦由庭审笔录佐证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，河北盛奇润滑油科技有限公司与鸡泽县紫昱棉业有限公司达成的借款协议和借款补充协议不违反法律规定，其利率的约定未超过法律规定的上限，本院对原被告签订的借款协议、借款补充协议以及利率的约定予以认定。因鸡泽县紫昱棉业有限公司没有按照协议约定支付利息，河北盛奇润滑油科技有限公司有权解除合同解除。因原被告签订的抵押合同未登记抵押权未生效，但原被告签订的抵押合同有效，因此本院对原告要求解除抵押合同的诉讼依法予以支持。 关于本金及利息，因鸡泽县紫昱棉业有限公司未偿还本金，故该公司应偿还河北盛奇润滑油科技有限公司借款本金280万元。河北盛奇润滑油科技有限公司向鸡泽县紫昱棉业有限公司提供借款的时间为2019年7月3日，自2019年7月4日开始计算利息，因被告已经向原告支付利息20600元，折抵利息支付利息的天数为22天，故利息应当自2019年7月26日开始计算至履行完毕止。 对于被告的答辩意见因于法无据，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、依法解除鸡泽县紫昱棉业有限公司和河北盛奇润滑油科技有限公司2019年5月21日签订借款协议和厂房抵押合同； 二、鸡泽县紫昱棉业有限公司于本判决生效后十日内偿还河北盛奇润滑油科技有限公司借款280万元及利息（利息以280万元为基数按月利率1%计算至债务履行完毕止）； 三、驳回河北盛奇润滑油科技有限公司其他诉讼请求； 案件受理费29200元，由鸡泽县紫昱棉业有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  康永法 人民陪审员  裴文波 人民陪审员  慕青娟 二〇二〇年九月二十六日 书 记 员  杨梦鑫 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照决定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 《中华人民共和国物权法》 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。