河北省成安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0424民初1101号 原告：中国建设银行股份有限公司成安支行，住所地邯郸市成安县青云路中段。 负责人：刘付济，该支行行长。 委托诉讼代理人：苏文雅、刘永会，河北君鹏律师事务所律师。 被告：邯郸市昌盛制管有限公司，住所地邯郸市成安县商城工业园区经四路与纬五路交叉口西北角，统一社会信用代码：911304245590909246。 法定代表人：赵县章。 委托诉讼代理人：吴海亮，公司员工。 被告：赵县章，男，1969年9月16日出生，汉族，住邯郸市。 被告：金爱坤，女，1969年9月13日出生，汉族，住邯郸市。 被告：周忠良，男，1970年3月18日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：金少坤，女，1969年7月12日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：邯郸市仁通交通设施有限公司，住所地邯郸市成安县商城工业区经四路与纬五路交叉口西北角，统一社会信用代码：91130424MA07YXT97M。 法定代表人：王振朝。 原告中国建设银行股份有限公司成安支行（以下简称建行成安支行）与被告邯郸市昌盛制管有限公司（以下简称昌盛公司）、赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、邯郸市仁通交通设施有限公司（以下简称仁通公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行成安支行委托诉讼代理人苏文雅、刘永会，被告昌盛公司委托诉讼代理人吴海亮到庭参加诉讼。被告赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、仁通公司经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 建行成安支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告一偿还原告借款本金2700万元、利息917604.84元、罚息458802.42元及复利（利息、罚息和复利暂计算至2020年7月20日），共计28376407.26元；2.依法判决被告一偿还原告自2020年7月21日起至还清借款本息之日止的利息、罚息和复利；3.依法判决原告对被告一抵押的房产和土地使用权享有优先受偿权；4.依法判决被告二至被告六对上述全部债务承担连带保证责任；5.依法判决六被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费等所有费用。事实及理由：2018年12月26日,原告与被告一签订编号为ＨＴＷＢＴＺ130647900201800006的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告一发放贷款1400万元,贷款年利率为6.743%，贷款期限为12个月,还款方式为按月付息，到期本息还清。为担保主债权实现，被告一与原告签订《最高额抵押合同》,约定由被告一以其自有的编号为:成房权证成安字第××号、20××81号、20××82号房产及编号为成国用（2014）第××号土地为本次贷款提供抵押担保，并均依法办理了抵押登记。同时，被告二至被告六与原告分别签订了保证合同，约定对上述借款全部债务承担连带责任保证。原告于2019年2月3日依约发放了贷款1400万元，履行了放贷义务。 2018年12月26日,原告与被告一签订编号为ＨＴＷＢＴＺ130647900201800001的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告一向原告借款1348万元,借款月利率为6.743%%，贷款期限为12个月,还款方式为按月付息，到期还本。为担保主债权实现，被告一与原告签订《最高额抵押合同》，约定由被告邯郸市昌盛制管有限公司以其自有的编号为:成房权证成安字第××号、20××81号、20××82号房产及编号为:成国用（2014）第××号土地为本次贷款提供抵押担保，并依法办理了登记。同时，被告二至被告六均与原告签订保证合同，约定对上述借款全部债务承担连带责任保证。 2019年2月2日，被告一与原告签订HTWBTZ130647900201800001补01《人民币流动资金贷款合同》补充协议，将原编号为HTWBTZ130647900201800001《人民币流动资金贷款合同》第一条的借款金额1348万元变更为13444298.73元。同时，被告二至被告六均与原告签订保证合同之补充协议，约定对上述借款全部债务承担连带责任保证，该五保证人仍继续履行各自原保证合同约定的其他保证义务。原告于2019年2月3日依约发放了贷款13444298.73元，履行了放贷义务。被告一于2019年11月4日归还了444298.73元的本金，仍剩余1300万本金未归还。 自2019年2月3日实际放贷以后，被告一针对上述两笔贷款的利息按照合同约定的利率仅支付至2020年1月20日，2020年1月21日之后的利息再未支付。并且以上两笔贷款到期后，原告多次催要，被告一始终以各种理由拖延和推搪，至今未偿还所欠原告本金、利息和罚息，已给原告已造成巨大经济损失。 昌盛公司辩称：1.对被答辩人《起诉状》中的本金不持异议，对利息、罚息和复利的计算和结息日期有不同意见，根据《银保监会人民银行发展改革委工业和信息化部财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》银保监发【2020】6号，对于2020年1月25日以来到期的困难中小微企业（含小微企业主、个体工商户）贷款本金，银行业金融机构应根据企业延期还本申请，结合企业受疫情影响情况和经营情况，通过贷款展期、续贷等方式，给予企业一定期限的临时性延期还本安排。还本日期最长可延至2020年6月30日。对于2020年1月25日至2020年6月30日中小微企业需支付的贷款利息，银行业金融机构应根据企业延期付息申请，结合其受疫情影响的实际情况，给予企业一定期限的延期付息安排。贷款付息日期最长可延至2020年6月30日，免收罚息。《邯郸市人民政府关于进一步做好疫情防控期间支持企业复工复产工作的意见》第九条规定：通过贷款展期、续贷等方式，给予中小微企业（含小微企业主、个体工商户）一定期限的临时性延期还本安排和延期付息安排，不得盲目抽贷、断贷、压贷。根据上述国家和政府出台的规范性文件的精神，被答辩人应通过贷款展期、续贷等方式，给予中小微企业（含小微企业主、个体工商户）一定期限的临时性延期还本安排和延期付息安排，不得盲目抽贷、断贷、压贷。双方协议约定的借款到期日也正好在规范性文件实施有效期间内，所以被答辩人也应根据文件精神给予答辩人文件规定的相关政策扶持。2.根据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》第二条第三项“同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利”约定，那么只有答辩人同时符合该项约定的两项“同时出现逾期和挪用情形时”，被答辩人才有权收取罚息和复利。《贷款合同》到期还款日为2019年12月25日，实际放款日为2019年2月3日，根据双方签订的《贷款合同》第三项第二款借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的“贷款转存凭证所记载实际放款日期为准”的约定，实际到期还款日应为2020年2月2日。根据我国相关法律规定到期还款日答辩人正好遇到“新型冠状病毒爆发流行期间”，应适用法律以及司法解释的不可抗力相关法律规范调整。再者根据以上规范性文件规定也应给予答辩人相关优惠政策适用。综上所述，双方签订的合同合法有效，合同到期还款日遇到“不可抗力”自然灾害，以及环保等多方面因素企业遭遇百年不遇的困难，国家法律法规以及相关政策给予企业相关优惠政策予以扶持，所以导致答辩人到期未能履行合同的是不可抗力所导致的主要因素之一，请求法院酌情考虑答辩人的实际情况予以裁判。 赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、仁通公司未作答辩，未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2018年12月26日，建行成安支行与昌盛公司签订编号为HTWBTZ130647900201800006的《人民币流动资金贷款合同》，约定昌盛公司向建行成安支行借款14000000元；借款年利率6.743%，逾期罚息利率为贷款利率6.743%上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的择其重计收罚息和复利；借款期限12个月,借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所记载的实际放款日期为准，约定的借款到期日作相应调整；还款方式为按月结息，到期本息还清，结息日固定为每月的第20日。同日，建行成安支行分别与赵县章和金爱坤、周忠良和金少坤签订《自然人保证合同》，与仁通公司签订《保证合同》，约定赵县章和金爱坤、周忠良和金少坤、仁通公司分别为昌盛公司该合同项下债务提供连带责任保证，保证范围均为主合同项下全部债务，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止，不论主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），建行成安支行均可直接要求保证人承担保证责任。 2018年12月26日，建行成安支行与昌盛公司又签订编号为HTWBTZ130647900201800001的《人民币流动资金贷款合同》，约定昌盛公司向建行成安支行借款13480000元，其他约定内容同编号为HTWBTZ130647900201800006的《人民币流动资金贷款合同》一致。同日，建行成安支行分别与赵县章和金爱坤、周忠良和金少坤签订《自然人保证合同》，与仁通公司签订《保证合同》，约定赵县章和金爱坤、周忠良和金少坤、仁通公司分别为昌盛公司该合同项下债务提供连带责任保证，保证范围均为主合同项下全部债务，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止，不论主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），建行成安支行均可直接要求保证人承担保证责任。2019年2月2日，建行成安支行与昌盛公司签订HTWBTZ130647900201800001补01《人民币流动资金贷款合同》补充协议，将借款金额13480000元变更为13444298.73元，同日又与赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、仁通公司，签订《保证合同》之补充协议，将保证担保的金额做相应调整。 另外，昌盛公司与建行成安支行于2018年12月26日签订《最高额抵押合同》,约定由昌盛公司以其自有的编号为成房权证成安字第××号、20××81号、20××82号的厂房和编号为成国用（2014）第××号的土地使用权为其从建行成安支行贷款提供抵押担保，担保责任最高限额为72382900元，并办理了不动产登记证明。 建行成安支行于2019年2月3日给昌盛公司发放了上述借款14000000元、13444298.73元，借款到期日应当为2020年2月2日。昌盛公司按合同约定每月结息至2020年1月20日，之后利息未结。昌盛公司于2019年11月4日归还了贷款金额为13444298.73元的借款合同项下本金444298.73元，该合同仍欠本金1300000元未归还。贷款金额为14000000元的借款合同项下本金未归还，仍欠14000000元，总计欠本金27000000元。 本院认为，建行成安支行与昌盛公司、赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、仁通公司各方签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》，是各方的真实意思表示，上述合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应当按合同约定履行合同义务。建行成安支行与昌盛公司在签订《最高额抵押合同》后就抵押物已经办理了不动产登记证明，抵押权成立。昌盛公司借款后未按约定归还借款本金及利息属昌盛公司违约，建行成安支行要求其偿还借款本金及利息，予以支持。要求支付自逾期还款之日的罚息，经审理查明，上述借款到期日为2020年2月2日，正值新冠肺炎疫情期间，企业经营确实受疫情影响，参照《银保监会人民银行发展改革委工业和信息化部财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》银保监发【2020】6号的规定，对2020年1月25日至2020年6月30日的罚息，不予支持，2020年7月1日之后的罚息，仍按合同约定计算给付。 昌盛公司辩称要求给与相关政策优惠，予以支持，对建行成安支行要求的罚息扣除2020年1月25日至2020年6月30日期间的罚息。辩称借款到期日应当为2020年2月2日，已经予以认定。辩称不应计收复利，在庭审中经核实建行成安支行所诉项目中没有复利。 综上所述，建行成安支行要求对昌盛公司名下抵押房产、土地使用权进行拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权，要求各保证人对昌盛公司偿还借款本金、利息、罚息承担连带责任，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十三条、五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告邯郸市昌盛制管有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司成安支行借款本金27000000元、利息和罚息（利息、罚息按合同约定计算至全部清偿完毕之日止，扣除2020年1月25日至2020年6月30日之间的罚息）； 二、原告中国建设银行股份有限公司成安支行对被告邯郸市昌盛制管有限公司编号为成房权证成安字第××号、20××81号、20××82号的厂房和编号为成国用（2014）第××号的土地使用权折价或拍卖、变卖所得在本判决书第一项确定的债权范围内享有优先受偿权； 三、被告赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、邯郸市仁通交通设施有限公司对本判决书第一项确定的中国建设银行股份有限公司成安支行对邯郸市昌盛制管有限公司的债权承担连带责任，承担保证责任后有权向邯郸市昌盛制管有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费91841元，保全申请费5000元，由被告邯郸市昌盛制管有限公司、赵县章、金爱坤、周忠良、金少坤、邯郸市仁通交通设施有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  申丽华 审 判 员  刘金凤 人民陪审员  张 冰 二〇二〇年九月二十一日 书 记 员  刘佳奇 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——