吉林省长春市南关区人民法院民事判决书（2020）吉0102民初5540号原告：杨某，女，1971年2月25日生,汉族,住吉林省长春市南部新城D区。委托诉讼代理人：岳某，吉林维岳律师事务所律师。被告：王某，男，1979年10月9日生，汉族，住长春市南关区。法定代理人：朱某，女，1981年12月22日生，汉族，住长春市南关区。委托诉讼代理人：董某，吉林钧诺律师事务所律师。被告：南关区万盛塑钢门窗厂，住所地长春市南关区幸福乡富裕村前三家子屯。经营者：贺文学。原告杨某与被告王某、南关区万盛塑钢门窗厂案外人执行异议之诉一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告杨某及其委托诉讼代理人岳某、被告王某委托诉讼代理人董某、被告南关区万盛塑钢门窗厂经营者贺文学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决终止对登记在被告南关区万盛塑钢门窗厂经营者贺文学名下的坐落于长春高新区超凡大街以西，乙四路以南恒盛豪庭·长春小区2期2C3幢2单元3105号房屋（建筑面积161.93平方米）的评估拍卖，并解除对该房屋的查封措施；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2020年1月5日，长春市南关区人民法院受理了申请执行人王某与被执行人南关区万盛塑钢门窗厂、长春建工集团汇达建筑有限公司提供劳动者受害责任纠纷执行一案，2020年7月30日查封了被执行人南关区万盛塑钢门窗厂经营者贺文学名下的坐落于长春市××区以西，乙四路以南恒盛豪庭·长春小区2期C3幢2单元3105号房屋，拟对涉案房屋进行评估拍卖。2020年6月23日，原告杨某对执行标的提出书面执行异议，请求终止对涉案房屋的评估、拍卖执行措施，解除对该房屋的查封。南关区人民法院作出了（2020）吉0102执异164号民事裁定书，驳回了原告的异议请求，并于2020年9月11日将该裁定书送达给原告杨某。原告杨某与贺文学原系夫妻关系，但二人已因夫妻感情不和，于2016年4月5日办理了离婚登记，在对夫妻财产分割时，该房屋归原告所有，双方已对该财产依法进行了处分、涉案房屋虽然登记在贺文学名下，但所有权归原告所有。原告对涉案房屋享有阻止执行的实体权利。综上，为维护原告的合法权益，特此依据《中国人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，向人民法院提起诉讼，请求依法判决支持原告的全部诉讼请求。王某辩称，原告要求终止对贺文学名下的坐落于长春高新区超凡大街以西、乙四路以南恒盛豪庭·长春小区二期C3幢2单元3105号房屋的评估拍卖，并解除对该房屋的查封措施，属于恶意对抗执行、拖延时间、逃避责任，应继续执行，继续对上述房屋进行评估拍卖。2014年5月16日案发时，原告杨某与贺文学属于夫妻关系，涉案房屋系原告与贺文学夫妻关系存续期间共同购买，贺文学经营的南关区万盛塑钢门窗厂，个人财产与家庭财产混同。2016年4月5日，原告与贺文学离婚，离婚时原告与贺文学将涉案房屋共同约定为原告所有，没有办理更名过户。原告与贺文学离婚前，该案已经立案并在审理中，该案于2017年8月2日下发第一份判决书案号为（2016）吉0102民初1103号，可见原告贺文学明显在案件进行时故意逃避责任。执行涉案房屋符合法律规定及本案事实情况，原告无权对涉案房屋阻止执行。综上请法院依法驳回原告的诉讼请求。南关区万盛塑钢门窗厂辩称，同意原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年6月1日，贺文学（买受人）与恒盛汇鑫（长春）置业有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定由贺文学购买出卖人开发的位于长春市××区，建筑面积161.93平方米，总价款600001元，买受人配偶信息登记显示贺文学配偶为杨某。杨某与贺文学原系夫妻关系，2016年4月5日，杨某与贺文学登记离婚，离婚协议书中关于房屋产权处理事项约定，长春市高新区恒盛豪庭3栋2门3105室，面积161.93平方米归杨某。杨某称该房屋未办理房屋所有权证，无法办理更名过户手续。另查，原告王某与被告南关区万盛塑钢门窗厂、长春市南关区明珠街道黑咀子村民委员会、长春市瑞邦家居广场有限责任公司、长春建工集团汇达建筑有限公司、长春市卫星实业集团有限责任公司提供劳务者受害责任纠纷一案,本院于2018年7月16日作出（2016）吉0102民初1223号民事判决书，判决一、被告南关区万盛塑钢门窗厂于本判决生效后立即赔偿原告医疗费191910.71元，药费4175.90元、病历复印费438元、误工费78542.92元、伙食补助费30000元、护理费37224元、营养费73000元、康复费65994元、医疗依赖费60000元，护理依赖费323850.00元、体内固定物取出产生的二次手术费19500元、残疾赔偿金（含被扶养人生活费）318630.42元、残疾辅助器具费用101000元、精神损失费40000元、律师代理费56000元、鉴定费7300元、合计1460591.77元；二、长春建工集团汇达建筑有限公司、长春市卫星实业(集团)有限责任公司对被告南关区万盛塑钢门窗厂的上述赔偿款项承担连带给付责任；三、驳回原告王某其它诉讼请求。判决作出后，长春市卫星实业（集团）有限责任公司不服，提出上诉。长春市中级人民法院于2019年6月5日作出（2019）吉01民终1432号民事判决书，判决如下：一、维持长春市南关区人民法院（2018）吉0102民初1223号民事判决第一项；二、撤销长春市南关区人民法院（2018）吉0102民初1223号民事判决第二项、第三项；三、长春建工集团汇达建筑有限公司对南关区万盛塑钢门窗厂的上述赔偿款项承担连带给付责任；四、驳回王某其他诉讼请求；五、驳回长春市卫星实业(集团)有限责任公司其他上诉请求。判决生效后，被告未能按照生效的法律文书履行义务，王某向本院申请执行，本院立案号为（2020）吉0102执37号。本院于2017年9月27日查封了贺文学名下的本案案涉房屋，并于2020年7月30日续查封了该房屋。再查，南关区万盛塑钢门窗厂于2010年5月21日登记注册，企业类型为个体工商户，经营者为贺文学。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条第二款：“个体工商户的字号为被执行人的，人民法院可以直接执行该字号经营者的财产”。贺文学作为南关区万盛塑钢门窗厂的经营者，本院查封其名下房屋并无不当。案涉房屋系贺文学在与杨某夫妻关系存续期间购买，根据婚姻法第十七条、第十八条、第十九条的规定,除双方对于财产另有约定以及具有特定人身专属性等明确为夫妻一方所有的以外,夫妻关系存续期间取得的财产均为夫妻共同财产,故本案涉案房屋依法应属于夫妻共同财产。关于共有财产是否足以排除人民法院强制执行的问题，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定:“对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”根据上述规定,案涉房屋登记在贺文学名下，贺文学作为案件被执行人南关区塑钢门窗厂的经营者,不能排除人民法院的强制执行。关于离婚协议的约定能否阻却执行一节，贺文学和杨某在离婚协议中对于财产分割和债务承担的约定,仅对协议双方当事人具有约束力,且案涉房屋未取得房屋所有权证，亦未依法办理权属变更登记,尚未发生物权变动的效果,不能直接对抗债权人和阻却法院对涉案财产的执行。故法院对案涉房屋采取执行措施并无不当,杨某的诉讼请求没有事实和法律依据,本院不予支持。本案作为案外人执行异议之诉案件，是对执行行为的正当性、合法性进行审查，并作出实体裁决，不涉及撤销或改变具体执行措施，故对杨某提出的解除查封措施的诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条、第四十一条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决如下：驳回原告杨某的诉讼请求。案件受理费9800元，由杨某负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。审判长 丁文怡人民陪审员 夏云颖人民陪审员 姚 兰二〇二〇年十二月二十二日书记员 王 放