广东省吴川市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0883民初1655号原告：广东吴川农村商业银行股份有限公司（原吴川市**信用联社），住所地吴川市******博茂大厦，统一社会信用代码914***********582T。法定代表人：傅碧建，理事长。委托诉讼代理人：林日升，男，1971年9月20日出生，公民身份号码440************930，联系电话138*****959，系广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行资保员。（一般代理）委托诉讼代理人：谭伟雄，男，1973年10月16日出生，公民身份号码440************715，联系电话138*****005，系广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行资保员。（一般代理）被告：何华彩，女，汉族，1964年8月5日出生，住广东省吴川市***********，公民身份号码440************348，联系电话135*****318。被告：骆帝水，男，汉族，1960年3月2日出生，住广东省吴川市***********，公民身份号码440************319，与被告何华彩系夫妻关系。上述二被告共同委托诉讼代理人：邓春志，广东梅江律师事务所律师。（一般代理）原告广东吴川农村商业银行股份有限公司诉被告何华彩、骆帝水金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月15日公开开庭进行了审理。原告广东吴川农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人林日升、谭伟雄、被告骆帝水及其与被告何华彩二人共同委托诉讼代理人邓春志到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告广东吴川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告何华彩立即归还所欠原告的借款本金110万元、利息336722.22元，本息合计1436722.22元。（借款期限内利息按年利率9.5%计算,本金110万元从2017年9月26日计至2018年8月5日止的利息为91147.22元，逾期贷款的罚息利率在借款合同确定的贷款利率9.5%水平上浮50%，即逾期利率为年利率为14.25%，本金110万元从2018年8月6日暂计至2020年2月20日止的利息为245575元，详见《借款本息计算清单》）；2、请求判令被告何华彩从2020年2月21日起至还清欠款之日止以本金110万元为基数按年利率14.25%支付利息给原告；3、判令被告骆帝水对被告何华彩欠原告上述借款所形成的共同债务承担连带清偿责任；4、判令原告有权对被告骆帝水名下的位于吴川市***********的国有土地使用权一块[国有土地使用权证号：吴府国用（1998）第08210100598号，使用权面积121平方米]及其地上建筑物六层房屋一幢[房地产权证号：粤房地权证吴房字第1110006458号，建筑面积736.25平方米][不动产登记证明：粤（2016）吴川市不动产证明第0000760号]的抵押物以折价、拍卖、变卖等方式处分所得价款优先受偿全部债权；5、判令被告承担本案的一切诉讼费用（受理费、保全费、公告费等）。事实与理由:2016年8月5日，被告何华彩、骆帝水夫妻以经营废品为由与原告(2020年1月8日吴川市**信用合作联社变更为广东吴川农村商业银行股份有限公司)属下的广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行(2020年1月8日吴川市**信用合作联社振文信用社变更为广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行)签订《借款合同》一份【编号:吴振农信(2016)借字第100************507号】，约定被告何华彩向原告借款110万元，借款期限为两年，即从2016年8月19日至2018年8月5日，贷款利率为年利率9.5％，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50％，即从逾期之日起至付清借款之日止按年利率14.25％计算利息;还款方式为按月交息，到期还款;本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2016年8月5日，被告何华彩、骆帝水夫妻与原告属下的振文支行签订《抵押担保合同》一份【编号:吴振农信(2016)抵字第100***********507号】，由被告何华彩、骆帝水提供其夫妻共同共有财产登记在被告骆帝水名下的位于吴川市***********的国有土地使用权一块【国有土地使用权证号:吴府国用(1998)第08210100598号，使用权面积121平方米】及其地上建筑物六层房屋一幢【房地产证号:粤房地权证吴房字第1110006458号，建筑面积736.25平方米】为上述被告何华彩向原告借款作抵押担保，担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押权登记《不动产登记证明》【证号:粤(2016)吴川市不动产证明第0000760号】。2016年8月19日，被告骆帝水与原告属下的振文支行签订《保证合同》一份【编号:吴振农信(2016)保字第100************507号】，自愿为被告何华彩向原告借款110万元所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。合同签订后，2016年8月19日，原告属下的振文支行按约向被告何华彩发放贷款，金额为110万元，借款期限自2016年8月19日至2018年8月5日，借款利率为年利率9.5％，按月交息，到期还本。被告何华彩在《借款借据》上签名确认收到借款，原告已全面履行了合同放款义务。该笔借款逾期后，经原告属下的振文支行多次派员向被告何华彩催收借款本息，但被告何华彩只缴付利息到2017年9月25日止，未能按约定履行归还借款本息的义务，被告骆帝水亦未依约履行连带清偿责任。被告何华彩、骆帝水为夫妻关系，借款发生在其婚姻关系存续期间并经夫妻二人共同签章确认向原告借款的事实，应当按夫妻共同债务处理共同清偿，被告骆帝水应承担连带清偿责任。截止2020年2月20日，被告拖欠原告借款本金110万元、利息336722.22元，本息合计1436722.2元。被告拒不还款的的行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。为维护原告的合法权益，根据上述约定及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定，特具状起诉，现请求法院依法审理，支持原告的全部诉讼请求。原告广东吴川农村商业银行股份有限公司在举证期限内向本院提供如下证据（复印件）：证据1.原告的《营业执照》、《关于吴川市****信用合作社吸收合并吴川市****信用合作联社等的批复》、《关于吴川市**信用合作联社开业的批复》，证明原告的诉讼主体资格；证据2.被告何华彩、骆帝水的公民身份证、婚姻关系证明，证明被告何华彩、骆帝水的诉讼主体资格；证据3.《借款合同》【编号：吴振农信（2016）借字第100************507号】、《借款借据》两份、《借款本息计算清单》，证明被告何华彩向原告借款及欠款欠息的事实及具体数额；证据4.《抵押担保合同》【编号:吴振农信(2016)抵字第100***********507号】、【国有土地使用权】【证号：吴府国用(1998)第08210100598号】、【房地产权证】【粤房地权证吴房字第1110006458号】、《不动产登记证明》【证号:粤(2016)吴川市不动产证明第0000760号】、《保证合同》【编号:吴振农信(2016)保字第100************507号】。被告骆帝水辩称：希望在这两三个月内归还借款，希望原告可以减免部分利息。二被告共同委托诉讼代理人辩称：1.原告起诉被告借款标的没有异议；2.原告起诉后的利率按照14.25%支付给原告的意见是，由于各种客观原因，今年1月份疫情期间，对于归还借款有影响，所以未能及时归还，罚息应该考虑到客观因素，应该减免，被告在努力筹款还款。本院认定事实如下：2016年8月5日，被告何华彩、骆帝水夫妻以经营废品为由与原告属下的原吴川市**信用合作联社振文信用社签订《借款合同》一份【编号:吴振农信(2016)借字第100************507号】，约定被告何华彩向原告借款110万元，借款期限自2016年8月19日起至2018年8月5日止，贷款利率为年利率9.5％，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50％，即从逾期之日起至付清借款之日止按年利率14.25％计算利息。还款方式为按月交息，到期还款。本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准。被告骆帝水在“甲方配偶”一栏处签名。同日，被告何华彩、骆帝水夫妻与原告属下的振文信用社签订《抵押担保合同》一份【编号:吴振农信(2016)抵字第100***********507号】，约定被告何华彩、骆帝水提供其夫妻共同共有财产登记在被告骆帝水名下的位于吴川市***********的国有土地使用权一块【国有土地使用权证号:吴府国用(1998)第08210100598号，使用权面积121平方米】及其地上建筑物六层房屋一幢【房地产证号:粤房地权证吴房字第1110006458号，建筑面积736.25平方米】为上述被告何华彩向原告的借款作抵押担保，担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押权登记《不动产登记证明》【证号:粤(2016)吴川市不动产证明第0000760号】。2016年8月19日，被告骆帝水又与原告属下的振文信用社签订《保证合同》一份【编号:吴振农信(2016)保字第100************507号】，自愿为被告何华彩向原告借款110万元所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。合同签订后，2016年8月19日，原告属下的振文支行按约向被告何华彩发放贷款金额110万元。被告何华彩在《借款借据》上签名确认收到借款。被告何华彩只缴付利息到2017年9月25日，截止2020年2月20日，被告拖欠原告借款本金110万元、利息336722.22元（其中，自2017年9月26日起至2018年8月5日的利息为91147.22元，自2018年8月6日起至2020年2月20日的逾期利息为245575元），本息合计1436722.2元。被告何华彩、骆帝水为夫妻关系，借款发生在其婚姻关系存续期间并经夫妻二人共同签章确认向原告借款的事实，应当按夫妻共同债务处理共同清偿，被告骆帝水应承担连带清偿责任。经原告多次催讨无果，原告遂向本院提起诉讼，诉如所请。另查明，中国银行保险监督管理委员会湛江监管分局于2020年1月6日批复，同意广东吴川农村商业银行股份有限公司开业。2020年1月8日经湛江市市*监督管理局核准，吴川市**信用合作联社变更登记为广东吴川农村商业银行股份有限公司。另外，根据原告的保全申请，本院依法作出（2020）粤0883民初1655号民事裁定书，对被告骆帝水名下位于吴川市***********的土地使用权[证号：吴府国用(1998)第08210100598号]及地上建筑物（证号：粤房地权证吴房字第1110006458号）予以查封。本院认为，本案案由是金融借款合同纠纷。被告何华彩、骆帝水向原告属下的原吴川市**信用合作联社振文信用社借款人民币110万元，有双方签订的借款合同、借款借据等证据予以证明，双方意思表示真实，借贷关系合法有效，应受法律保护。根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。第二百零七条规定，借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。本案中，原告按照借款合同约定履行了相应的贷款发放义务，被告未按照约定的期限归还借款及支付利息，已经构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。故原告请求被告归还尚欠的借款本金110万元及自欠息之日起的利息，合法有理，本院予以支持。因被告骆帝水自愿与原告签订《保证合同》，为被告何华彩的借款提供连带责任保证，现被告何华彩未能按约向原告履行还款责任，原告请求被告骆帝水承担本案的连带清偿责任，符合《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”规定，本院予以支持。被告何华彩、骆帝水提供其名下的国有土地使用权及房屋对借款作抵押担保，与原告签订了《抵押担保合同》，且上述抵押物依法办理了抵押登记手续。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，原告与被告何华彩、骆帝水所签订的《抵押担保合同》依法成立并生效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告要求对被告何华彩、骆帝水提供的抵押物作价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条和第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、限被告何华彩于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还给原告广东吴川农村商业银行股份有限公司借款本金110万元及支付利息（其中借款约定期限内自2017年9月26日起至2018年8月5日止以借款本金110万元为基数按年利率9.5%计算利息；自2018年8月6日起至借款还清之日止，以借款本金110万元为基数按年利率14.25%计算利息）；二、被告骆帝水对被告何华彩尚欠原告广东吴川农村商业银行股份有限公司的贷款本息（本判决第一项判决主文确定的本息）承担连带清偿责任；三、被告何华彩、骆帝水以其夫妻共同财产登记在骆帝水名下的位于吴川市***********的国有土地使用权一块[国有土地使用权证号:吴府国用(1998)第08210100598号，使用权面积121平方米]及其地上建筑物六层房屋一幢[房地产证号:粤房地权证吴房字第1110006458号，建筑面积736.25平方米]，《不动产登记证明》[证号:粤(2016)吴川市不动产证明第0000760号]的价值对被告何华彩尚欠原告吴川市**信用合作联社的贷款本息（本判决第一项判决主文确定的本息）承担担保责任，原告广东吴川农村商业银行股份有限公司有权对上述抵押物折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费8865.25元、保全费5000元，共计13865.25元由被告何华彩、骆帝水负担。原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 员 赵汝浩二〇二〇年九月三日法官助理 关碧莲书 记 员 黎倩文附相关法律条文及司法解释：1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。3.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。4.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法信超链：地方法规1篇案例493篇裁判5786864篇期刊32篇×5.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。6.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。7.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。8.《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。9.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。10.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。11.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。