北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初23614号原告：秦毅，男，1989年7月23日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王一静，北京市隆安（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘新波，北京市隆安律师事务所律师。被告：潘金妹，女，1971年4月4日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘萍萍，女，1993年1月18日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘佳兴，男，1994年3月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘佳健，男，1997年3月14日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：潘元水，男，1943年1月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告：林冬桂，女，1948年1月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告：中潮金典（北京）物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：潘萍萍，经理。被告：北京朝音信德贸易有限公司，住所地北京市通州区梨园镇小稿村南。法定代表人：潘冬泉（已故），总经理。被告：中园丽景（北京）农业发展有限公司，住所地北京市通州区漷县。法定代表人：刘革，经理。上述被告之共同委托诉讼代理人：周威，北京市大地律师事务所律师。上述被告之共同委托诉讼代理人：韩雪，北京市大地律师事务所律师。原告秦毅与被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂、被告北京朝音信德贸易有限公司（以下称朝音信德公司）、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司（以下称中潮金典公司）、被告中园丽景（北京）农业发展有限公司（以下称中园丽景公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告秦毅之委托诉讼代理人刘新波，被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂、被告中潮金典公司、被告朝音信德公司、被告中园丽景公司之共同委托诉讼代理人周威、韩雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦毅向本院提出诉讼请求：1.判令被告潘金妹返还原告秦毅借款本金1800万元；2.被告潘金妹支付借款利息（以1800万为基数，按照月利率2%，自2018年1月10日计算至实际返还之日止）；3.判令被告潘金妹承担原告秦毅因本案发生的律师费25万元；4.判令被告朝音信德公司、被告中潮金典公司对被告潘金妹和潘冬泉在上述1.2.3项诉讼请求范围内的债务向原告秦毅承担连带还款责任；5.判令被告中园丽景公司以其向通州区漷县镇西黄垡村委会承担的土地及地上物的征收补偿款优先对被告潘金妹和潘冬泉在上述1.2.3.项诉讼请求范围内的债务向原告秦毅承担还款责任；6.被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳健、被告潘佳兴、被告潘元水、被告林冬桂在继承潘冬泉遗产的范围内上述1.2.3.项诉讼请求范围内的债务向原告秦毅承担连带还款责任；7.本案诉讼费、保全费、公告费、保险费34272元由所有被告承担。事实和理由：2016年4月20日，潘冬泉（已故）因其与妻子潘金妹共同经营的公司被告朝音信德公司、被告中潮金典公司资金紧张，向原告秦毅借款1800万元，双方签署连带责任保证担保借款合同，约定了利息、借款期限等。被告朝音信德公司、被告中潮金典公司为该借款向原告秦毅提供连带保证责任。潘冬泉于同日收到原告秦毅的借款。借款到期后，因潘冬泉与被告潘金妹无力向秦毅还款，双方对该借款多次进行续期，将借款期限续期至2018年6月8日。潘冬泉及被告潘金妹、被告朝音信德公司、被告中潮金典公司、被告中园丽景公司也出具了还款承诺、确认函等。现该笔借款仍未偿还，故诉至法院。被告潘金妹、被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂辩称，不同意秦毅的诉讼请求。除潘金妹同意继承人，其他继承人全部放弃潘冬泉的遗产继承，不应承担本案付款责任。本案借款不是夫妻共同债务。其借款远远超出家庭生活开支。且潘金妹有不动产若干，其收益完全可以涵盖家庭生活开支及子女上学费用，无需本案借款支出，秦毅没有证据证明本案借款是夫妻共同债务。根据相关司法解释，本案借款应认定为潘冬泉个人借款。朝阳法院正在对潘冬泉遗产范围进行认定，申请本案中止审理。中潮金典公司辩称，中潮金典公司财务人格独立，本案借款不能突破合同相对性。本案借款未用于公司经营，公司购置写字楼发生于2013年，但借款均发生于2016年之后，与中潮金典公司经营行为无关。本案借款人是潘冬泉，不能将合同延伸到其他人。法人财产具有独立性，法人财产独立于股东个人财产。被告朝音信德公司、被告中园丽景公司共同辩称，不同意秦毅的诉讼请求。经审理查明：一、当事人情况潘冬泉于2018年6月5日去世，潘冬泉第一顺位继承人为：妻子潘金妹、女儿潘萍萍、儿子潘佳兴、儿子潘佳健、父亲潘元水、母亲林冬桂。二、合同及承诺书2016年4月20日，秦毅（出借方，甲方）与潘冬泉（借款方，乙方），朝音信德公司（担保方，丙方），中潮金典公司（担保方，丁方）签订《连带责任保证担保借款合同》（合同编号YXD2016042021），约定：1、借款金额、期限。（1）本合同项下借款金额18000000元。（2）本合同项下借款期限为自2016年4月20日起至2016年5月19日止。2、借款息费。本合同项下月费率为3.5%，自实际提款日起按期计收息费（30天为一个月）综合息费从借款本金中一次性预缴扣除，借款到期归还本金。3、实付金额：在本合同执行期间，甲方以借款金额的3.5%，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为63万元。即实付金额1737万元，乙方如在借款期间提前归还借款，甲方不退还综合费用。5、担保（1）本合同项下借款的担保方式为丙方、丁方承担连带责任的保证担保。（2）丙方、丁方完全了解乙方的借款用途，为其承担连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。（3）保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。（4）保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。（5）若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。合同还约定了其他内容。2017年12月13日，秦毅（出借方，甲方）与潘冬泉（借款方，乙方），朝音信德公司（担保方，丙方），中潮金典公司（担保方，丙方）签订《借款展期合同》，约定：鉴于2016年5月19日甲乙双方签订《借款合同》约定甲方向乙方出借款项18000000元。2、现乙方因资金紧张，暂不能偿还双方签订的《借款合同》项下的第一笔借款。经乙方申请展期，甲方同意接受乙方展期申请。3、丙方愿意继续为上述展期的借款担保。第一条展期金额与期限。展期金额为18000000元，展期期限自2017年12月11日至2018年6月8日止。第二条借款利息。展期期间借款月利率按3%计算，计算方式同《借款合同》。第三条本息偿还方式同《借款合同》。第四条担保责任。本借款展期合同是对甲、乙双方签订的《借款合同》的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原《借款合同》及相应担保仍然有效。各方当事人同意继续信守。丙方同意继续为乙方向甲方的借款展期提供担保，具体担保内容以原签订的编号为YXD2016051924合同约定为准。第五条违约责任。1、本合同约定生效之日起生效，如果任何一方毁约或未能履行其应当履行的约定义务，则该方赔偿其他守约方因此所产生的全部损失。2、乙方未按期偿还本金且又未就展期事宜与甲方再次达成协议，即借款逾期的，甲方除向乙方正常收取逾期期间的本金、利息外，还有权对逾期的借款本金计收逾期违约金，即逾期五天之内（含五天）的按月利息的10%向甲方支付逾期违约金，逾期五天以上的每日按本金的5‰向甲方支付逾期违约金，直至乙方清偿完毕逾期的借款本金之日止。乙方若未按期支付利息，甲方有权宣布本合同项下的借款展期期限提前到期，要求乙方提前归还借款，并且，对不能按时支付的利息，甲方有权按本合同约定讳逾期违约金，即逾期五天之内（含五天）的按月利息的10%向甲方支付逾期违约金，逾期五天以上的每日按本金的5‰向甲方支付逾期违约金，直至乙方清偿完毕逾期的借款本金之日止.3、乙方承担因到期没有偿还借款本息，导致甲方为催收借款本息所需的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等实现债权的所有费用。2018年2月1日，潘冬泉、潘金妹、中潮金典公司、朝音信德公司、中园丽景公司分别出具《确认函》。其中，潘冬泉作出的确认函载明：1、本人确认，依法或依相关协议约定，本人或本人指定人员目前或将对下列财产享有/获得所有权，包括但不限于使用、收益、处分等权利：（1）位于北京市朝阳区双柳北街的房产，产权证编号：X京房权证朝字第XXXX号，建筑面积为2623.31平方米，产权人：朝音信德公司；（2）位于北京市通州区永顺西街的全部一层底商，建筑面积605平方米，产权人：潘金妹；（3）位于北京市通州区杨庄办公楼，建筑面积为245.4平方米，产权编号京（2017）通不动产权第0015571号，产权人：潘金妹；（4）位于北京市通州区漷县镇西黄垡村160亩土地的承租权（重租期限自2010年8月1日起至2028年8月1日止），承租人：中园丽景（北京）农业发展有限公司；（5）位于北京市双桥东路西侧管庄乡新村D区的规划建筑面积为11200平方米的商业楼项目（下称“管庄乡新村D区商业楼”），管庄乡新村D区商业楼项目转让协议编号：顶-至-97，产权人：中潮金典公司（原中潮金典（北京）置业有限公司）；（6）位于北京市朝阳区管庄乡宅基地及地上建筑物等，产权人：潘冬泉。2、本人承诺，在前述财产具备抵押条件后［5］日内，如本人欠款尚未全部归还，则将该等财产在前述期限内进行抵押用于担保本人借款。3、本人承诺，如本人或本人指定人员在本人未还清借款前对前述财产进行处置的，因处置财产所得价款优先用于偿还借款本息，如处置财产的，本人将提前1个月通知您并按照您的要求设置专门账户用于接受处置价款，该专门账户将按照您的要求进行监管。4、如上述确认事项被证实有任何虚假或本人违反上述任一承诺，本人将按照欠款金额（含本金及利息）的［5］%向您支付赔偿金。特此确认及承诺。附：相关人员就财产出具的确认函四份。潘金妹所出具的《确认函》载明：本人潘金妹对潘冬泉作出的上述《确认和承诺书》内容已全部知悉，本人同意用本人向北京军区联勤部通州干休所购买的位于北京市通州区永顺西街的全部一层底商和本人名下位于通州区北苑南路全部房产（产权编号京2017通不动产权第0015571号）作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，包括但不限于在该财产上设置抵押担保，就财产处置价款优先用于还款等。中潮金典公司出具的《确认函》载明：本公司对潘冬泉作出的上述《确认与承诺书》内容已全部知悉，本公司同意用本公司向北京顺长房地产开发有限公司购买的位于北京市双桥东路西侧管庄乡新村D区的商业楼（协议编号顺-经97）作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，包括但不限于在该财产上设置抵押担保，就财产处置价款优先用于还款等。朝音信德公司出具的《确认函》载明：本公司对潘冬泉作出的上述《确认与承诺书》内容已全部知悉，本公司同意用本公司名下位于朝阳区双柳北街的房产（产权证编号X京房权证朝字第XXXX号）作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，包括但不限于在该财产上设置抵押担保，就财产处置价款优先用于还款等。中园丽景公司出具的《确认函》载明：本公司对潘冬泉作出的上述《确认与承诺书》内容已全部知悉，本公司同意用本公司向通州区漷县镇西黄垡村委会租赁的位于北京市通州区漷县镇西黄垡村160亩土地的承租权作为潘冬泉的借款担保，配合潘冬泉履行其全部承诺，就财产处置价款优先用于还款等。三、款项往来2016年4月20日，秦毅通过高海涛银行账户向潘冬泉汇款17370000元。庭审中，秦毅称扣了综合服务费63万元，所以只汇款17370000元。利息支付。2016年5月19日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年6月17日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年7月18日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年8月17日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年9月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年10月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年11月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2016年12月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年1月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年2月13日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年3月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年4月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年5月14日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年6月13日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年7月13日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年8月11日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年9月11日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年10月11日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年11月10日，潘冬泉向秦毅支付54万元；2017年12月8日，潘冬泉向秦毅支付54万元；合计10800000元。四、其他情况被告潘金妹表示继承。被告潘萍萍、被告潘佳兴、被告潘佳健、被告潘元水、被告林冬桂向法院提交了放弃继承声明。秦毅（甲方）与北京市隆安律师事务所（乙方）签订《法律服务委托协议（诉讼）》，约定乙方接受甲方委托，指派律师作为代理人，通过诉讼（包含起诉、调解、执行）或者非诉（谈判和解）方式代为协助回收甲方秦毅（出借方）对潘冬泉（借款方）享有的合计人民币4500万的债权（分别为人民币1800万、1400万、1000万、300万）。因乙方向甲方提供本协议第一条约定的法律服务，甲方应于本协议签署之日起十五个工作日内一次性向乙方支付律师费人民币1000000.00元整。秦毅向北京市隆安律师事务所支付代理费100万元。上述事实有连带责任保证担保借款合同、借款展期合同、确认及承诺书、名称变更通知、手机录音、录音内容的文字整理及曹淑平身份证复印件、常住人口查询打印表、朝音信德公司工商登记信息、中潮金典公司工商登记信息、还款顺序承诺书、潘冬泉说明、南京银行对账单、朝音信德公司股东会决议、中潮金典公司股东会决议、（2018）京0112民初7678号判决书、银行流水、《法律服务委托协议（诉讼）》、中国农业银行客户交易明细回单、南京银行网上银行电子回单、南京银行网上电子回单（秦毅）、北京国博电子回单、增值税发票及当事人法庭陈述等在案佐证。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第一款规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定”。因本案立案时间为2018年7月5日，而《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》系于2020年8月20日施行，故本案仍应适用修改前的相关法律规定。根据已查明的事实，2016年4月20日，秦毅通过高海涛银行账户向潘冬泉汇款17370000元。庭审中，秦毅称扣了综合服务费63万元，所以只汇款17370000元。利息不得预先在本金中扣除，本院综合认定秦毅出借本金为17370000元。截止2017年12月8日，潘冬泉向秦毅按每月54万元支付利息合计10800000元，按本金17370000元以月利率3%计算，已偿还利息部分存在抵扣本金之情形，本院经计算剩余本金为16862149.92元。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”。潘金妹在夫妻关系存续期间出具的《确认函》确认对潘冬泉作出的《确认和承诺书》内容已全部知悉，应视为潘金妹对于17370000元的借款系明知，借款应为夫妻双方共同意思表示。潘金妹应返还原告秦毅16862149.92元及利息（以16862149.92元为基数，按照月利率2%，自2018年1月10日计算至实际付清之日止）。《连带责任保证担保借款合同》及《借款展期合同》约定了包括律师费用在内的实现债权的所有费用由借款人承担，故本院对于秦毅要求被告潘金妹承担原告秦毅因本案发生的律师费25万元的主张，予以支持。秦毅（出借方，甲方）与潘冬泉（借款方，乙方），朝音信德公司（担保方，丙方），中潮金典公司（担保方，丁方）签订《连带责任保证担保借款合同》及《借款展期合同》约定丙方、丁方承担连带责任的保证担保，保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用，保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。中潮金典公司申请对合同上盖章进行鉴定，但并未在规定时限内交纳鉴定费用，本院视为放弃鉴定。朝音信德公司与中潮金典公司应依约承担连带保证责任。秦毅主张判令被告中园丽景公司以其向通州区漷县镇西黄垡村委会承担的土地及地上物的征收补偿款优先对被告潘金妹和潘冬泉在1.2.3.项诉讼请求范围内的债务向原告秦毅承担连带还款责任向原告秦毅承担还款责任，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。潘冬泉于2018年6月5日去世，潘冬泉第一顺位继承人为：妻子潘金妹、女儿潘萍萍、儿子潘佳兴、儿子潘佳健、父亲潘元水、母亲林冬桂。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，以被继承人的遗产实际价值为限。现秦毅要求潘金妹、潘萍萍、潘佳兴、潘佳健、潘元水、林冬桂在继承潘冬泉遗产的范围内偿还尚欠借款本金及利息的诉讼请求，因潘萍萍、潘佳兴、潘佳健、潘元水、林冬桂放弃继承，潘金妹表示继承遗产，故潘金妹应在遗产继承范围内承担上述债务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告潘金妹于本判决生效之日起七日内偿还原告秦毅16862149.92元及利息（以16862149.92元为基数，按照月利率2%标准自2018年1月10日计算至实际付清之日止）；二、被告潘金妹于本判决生效之日起七日内支付原告秦毅律师代理费25万元；三、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司对被告潘金妹上述第一项、第二项债务承担连带保证责任；四、被告潘金妹在继承潘冬泉遗产范围内于本判决生效之日起七日内偿还原告秦毅本金16862149.92元、利息（以16862149.92元为基数，按照月利率2%标准自2018年1月10日计算至实际付清之日止）及律师代理费25万元；五、驳回原告秦毅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费5000元，由被告潘金妹、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。公告费（以公告费发票为准）由被告潘金妹、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。案件受理费143850元，由原告秦毅负担20877.11元（已交纳）；由被告潘金妹、被告中潮金典（北京）物业管理有限公司、被告北京朝音信德贸易有限公司负担122972.89元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  林文彪人民陪审员  张桂兰人民陪审员  宋瑞娟二〇二〇年九月二十九日书 记 员  杨 慧书 记 员  林 彤