wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
广东省四会市人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1284民初3861号原告：邱荣生，男，1980年1月17日出生，汉族，住广东省四会市××××××××××××××××。公民身份号码：441××××××××××××230。被告：欧宾飞，男，1979年6月9日出生，汉族，住广东省四会市××××××××××××××××。公民身份号码：441××××××××××××816。被告：欧建光，男，1977年1月6日出生，汉族，住广东省四会市××××××××××××××××。公民身份号码：441××××××××××××430。原告邱荣生与被告欧宾飞、欧建光民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月28日立案。原告邱荣生在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告邱荣生撤回起诉处理。审判员  夏睿娜二〇二〇年九月九日书记员  李敏娟
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤2072财保97号申请人:梁祖顺，男，1968年5月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区×××××××××××××。委托诉讼代理人：陆燕妮，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓嘉乐，广东广瀚律师事务所实习律师。被申请人：中山市聚力照明实业有限公司，住所地广东省中山市横栏镇永兴工业区××××××之一。法定代表人：陈国锋。被申请人：陈国锋，男，1984年6月11日出生，汉族，住福建省长乐市××××××××××××××。担保人：中国人民财产保险股份有限公司中山市分公司，住所地广东省中山市东区×××××××。主要负责人：梁佳明，总经理。申请人梁祖顺于2020年9月15日向中国广州仲裁委员会申请财产保全，请求对被申请人中山市聚力照明实业有限公司、陈国锋价值75842.78元的财产采取保全措施。担保人中国人民财产保险股份有限公司中山市分公司为申请人作信用担保。2020年9月22日，中国广州仲裁委员会将申请人的财产保全申请书、担保材料等提交本院。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第三条规定，裁定如下：对被申请人中山市聚力照明实业有限公司、陈国锋价值75842.78元的财产采取保全措施。保全期限分别为冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。上述财产被查封、扣押、冻结期间，不得擅自处置。届时需要延长查封、扣押、冻结期限的，应当在期限届满七日前向本院提出申请。否则，因逾期未提出续行查封、扣押、冻结申请，造成保全自然失效及财产被转移等，该风险由申请人自行承担。申请人应当在仲裁裁决生效或法院判决生效后三个月内申请法院强制执行。逾期未申请的，被申请人可以申请法院解除保全措施。案件申请费778元，由申请人梁祖顺负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  刘紫怡二〇二〇年九月二十五日书记员  黎沛琳
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6216号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：黄维盛，男，1984年3月29日出生，壮族，身份证住址广西来宾市兴宾区，现住柳州市。 第三人：柳州市亿和物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市荣军路颇家巷5号，统一社会信用代码：9145020359511177XD。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告黄维盛、第三人柳州市亿和物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月25日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担 。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十七日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2020）皖0223执1126号之一申请执行人：芜湖市西容新能源汽车租赁有限责任公司，住所地安徽省芜湖市南陵县。法定代表人：施建平，总经理。被执行人：芜湖航启新能源汽车销售有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区。法定代表人：王康，总经理。本院在执行申请执行人芜湖市西容新能源汽车租赁有限责任公司与被执行人芜湖航启新能源汽车销售有限公司车辆租赁合同纠纷一案中，经查，被执行人芜湖航启新能源汽车销售有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人芜湖航启新能源汽车销售有限公司在招商银行芜湖分行开发区支行银行账户存款65043.02元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  陈周翠二〇二〇年九月二十一日书记员  蒋 健
广平县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0432执414号 申请执行人：刘艳敏，女，汉族，1977年4月2日出生，住广平县。 被执行人：李艳利，女，汉族，1981年5月5日出生，住广平县。 本院依据已经发生法律效力的（2019）冀0432民初988号民事调解书，于2020年09月03日立案执行，但被执行人李艳利至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 冻结被执行人李艳利银行的存款11054元。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李志清 审判员  睢海明 审判员  张颖萌 二〇二〇年九月三日 书记员  张宏斌
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）内25民申85号 再审申请人（一审被告）：贺某，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。 再审申请人（一审被告）：马某，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。 被申请人（一审原告）：郝某，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。 再审申请人贺某、马某因与被申请人郝某承揽合同纠纷一案，不服内蒙古自治区多伦县人民法院（2019）内2531民初2154号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 贺某、马某申请再审称，请求：撤销内蒙古自治区多伦县人民法院（2019）内2531民初2154号民事判决书，根据《民事诉讼法》第二百条第二项、第六项之规定，查清事实，裁定再审。事实与理由：申请人收到多伦县人民法院（2019）内2531民初2154号民事判决书后，在此期间因受疫情影响，申请人未能及时上诉，现特向贵院申请再审，再审理由如下：一、一审法院程序违法，适用法律错误。在一审庭审中，被申请人在举证、质证环节只出示的巨峰合作社尾欠工程款复印件一份，申请人要求被申请人出示原件，但被申请人未能向法庭提供，法官也未要求被申请人向法庭出示原件，至此被申请人再也没有向法庭出示过任何证据，申请人也没有对一审法院所例举的证据进行质证，申请人要求被申请人提供原件后再进行开庭审理，对证据进行质证，随后申请人退庭。一审法院在被申请人没有出具原件的情况下就审理此案，实属程序违法。二、（2019）内2531民初2154号民事判决书中第二页所称被申请人围绕诉讼请求提供的证据有：1.日光温室大棚建设施工承包合同1份、双井子大棚验收统计表1份、尾欠工程款统计表1份；被申请人为申请人共建大棚8座，2018年5月28日申请人欠被申请人工程款145688元进行了签字确认；2.调查表一份，证明二申请人系夫妻关系。上述所列证据申请人并未进行质证。同时，申请人与被申请人之间也没有签订日光温室大棚建设施工承包合同，该工程申请人也没有承包给被申请人，也没有让被申请人建设大棚，至于被申请人如何在申请人处建设大棚，申请人也知情，一审法院应对此事实给予查明后再作出判决。故一审法院适用法律错误。三、一审法院（2019）内2531民初2154号民事判决书判决第二项支持按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率向被申请人支付2018年7月至2019年10月期间的利息，该判决依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，明显适用法律错误，上述解释是用于审理买卖合同，而并非承揽合同，并且也没有任何法律规定和解释释明，承揽合同可以参照买卖合同支付利息的相关规定。综上所述，根据以上事实及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，恳请人民法院查清事实后，裁定再审。维护申请人的合法权益，公正裁判。 郝某提交意见称，我因承揽合同纠纷将贺某、马某起诉到多伦县人民法院，同时把施工合同、验收统计表、尾欠工程款统计表等证据提交法庭。在庭审中被告贺某、马某未经法庭准许中途退庭，无视法律，放弃法律赋予的权利，法庭依法判决贺某、马某支付给郝某工程款145688元，案件受理费1607元，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率自2018年7月9日起计算至付清之日止。被告贺某、马某声称没有让我给他们建设大棚，与事实不符。我在施工前就与被告贺某签订了施工合同，并在被告指定地块上进行施工，在完工后于2018年6月28日被告贺某对新建大棚进行了验收，验收合格并在验收单上签字确认。被告贺某、马某当年就使用大棚种植，并取得收益，目前仍在使用大棚获取收益。在2018年12月县农牧业局会同多伦诺尔镇对新建大棚进行验收，全部达到施工要求，验收合格。2019年3月20日被告贺某支付工程款55000元，尾欠工程款145688元我多次催要也没有给付，在2019年5月28日被告马某在尾欠工程款统计表上签字确认。被告贺某、马某让我给建大棚并拖欠我工程款145688元一事事实清楚。在法律生效后贺某、马某拒绝履行还款义务，我万般无奈只好申请法院强制执行，到目前为止贺某、马某也没有支付尾欠工程款、起诉费及逾期利息160339.54元。被告贺某、马某在事实清楚，证据确凿的情况下，无视法律，自己明知道拖欠我工程款，经多次讨要都仍拒不履行还款义务。被告贺某、马某在使用大棚获得收益的同时竟然说不知道我给他们建棚，毫无诚信！在庭审中被告贺某、马某未经法庭准许中途退庭，蔑视法庭。我相信法律是公正的、是维护社会公平正义的。 本院经审查认为，根据本案一审卷宗材料记载，再审申请人贺某、马某于2020年1月1日签收多伦县人民法院（2019）内2531民初2154号民事判决书，其并未在法定上诉期内提起上诉。贺某、马某关于“在此期间因受疫情影响，申请人未能及时上诉”的理由不能成立。两审终审制是我国民事诉讼的基本制度，当事人如认为一审裁判错误的，应当提起上诉，通过二审程序寻求权利的救济。再审程序是针对生效判决可能出现的重要错误而赋予当事人的特别救济程序。如在穷尽了常规救济途径之后，当事人仍然认为生效裁判有错误的，其可以向人民法院申请再审。对于无正当理由未提起上诉的当事人，应视为其对诉讼权利已作出处分，一般不应再为其提供特殊的救济机制。综上，对贺某、马某的再审申请，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回贺某、马某的再审申请。 审判长 李 慧 来 审判员 特日格勒 审判员 青格勒花 二〇二〇年九月二十七日 书记员 冯  敏 附：相关法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。 当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。
广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0324民初1901号 原告：黄志坚，男，1974年6月13日生，汉族，居民，住广西全州县。 委托诉讼代理人：廖春红，女，1977年7月24日生，汉族，居民，住广西全州县。系原告黄志坚之妻。 被告：谢文林，男，1991年2月1日生，汉族，农民，住广西全州县。 案由：合同纠纷。 适用程序：简易程序。 立案时间：2020年7月16日。 开庭时间：2020年9月3日。 原告的诉讼请求：2019年6月，原告将租赁的湘山酒业的门面以25000元（含押金5000元）转租给被告经营。但被告只支付了18500元。现要求被告给付尚欠的6500元，并由被告承担诉讼费。 第2页共4页 被告辩称，原告欺骗被告转让门面，是不平等的交易。原告承诺要帮被告续签合同和准许门面从事餐饮业的。 查明的事实：2019年6月，原告黄志坚与被告谢文林达成口头协议：原告黄志坚将其经营的桂林湘山酒业有限公司位于全州县0元（含押金5000元）转让给被告谢文林经营。后被告以微信、现金等方式共给付原告18500元，余款被告以原告未实现其帮助其续签合同、准许从事餐饮业的承诺为由拒不给付。 本院认为，合同自成立时对各方当事人具有约束力，各方当事人应全面履行合同所约定的各项义务，但当事人对自己的诉讼请求有义务提供相应的证据，否则依法承担举证不能的法律后果。本案，原告黄志坚与被告达成以20000元的转让费的门面转让协议，双方应严格按该协议履行义务。现被告拒不给付其余款项，其行为构成违约。但原告诉称转让费为25000元，因无证据证实，被告只承认是20000元转让费，故本院认定转让费为20000元，扣减被告已给付的18500元，被告尚欠1500元的转让费。被告辩称原告曾承诺帮其续签合同和准许其从事餐饮业，但无证据证实，本院不予采信。 判决主文： 一、由被告谢文林支付原告黄志坚转让费1500元。 第3页共4页 二、驳回原告黄志坚的其他诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告谢文林承担。 上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 判决依据：《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费50元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户银行：桂林农行七星区支行高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  唐金福 第4页共4页 二〇二〇年九月九日 书记员  罗玉荣
重庆自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0192民初823号 原告：渣打银行（中国）有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区青年路38号重庆国际贸易中心35层，统一社会信用代码91500103663565758X。 负责人：韦星，行长。 委托诉讼代理人：吴文滔，上海虹桥正瀚（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王阳一，上海虹桥正瀚（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆市璧山国氏五金发展有限公司，住所地重庆市璧山区保家街道，统一社会信用代码91500227203942268U。 法定代表人：江国发，执行董事兼总经理。 被告：江国发，男，1964年9月3日出生，汉族，住重庆市璧山县。 被告：彭定红，女，1964年8月7日出生，汉族，住重庆市璧山县。 原告渣打银行（中国）有限公司重庆分行（以下简称渣打银行重庆分行）诉被告重庆市璧山国氏五金发展有限公司（以下简称国氏五金公司）、江国发、彭定红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。本案原告渣打银行重庆分行的委托诉讼代理人王阳一到庭参加了诉讼，被告国氏五金公司、江国发、彭定红经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告渣打银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令国氏五金公司立即偿还借款本金274801.83元，截至2019年12月4日的利息20447.63元、罚息100329.62元，并自2019年12月5日起至付清时止，以本金和利息之和为基数按照合同约定利率上浮50%计算罚息；2、请求判令国氏五金公司支付律师费3500元；3、请求判令江国发、彭定红对国氏五金公司的上述债务承担连带清偿责任；4、本案受理费由三被告承担。事实及理由：2015年11月25日，国氏五金公司向渣打银行重庆分行提交了中小企业无抵押贷款申请表，向渣打银行重庆分行申请贷款150万元，贷款期限36个月，月利率为1.3%至2.05%，江国发、彭定红对国氏五金公司的借款提供连带责任担保。随后，渣打银行重庆分行向国氏五金公司送达了贷款确认函，确认向国氏五金公司提供贷款100万元，贷款期限36个月，贷款月利率为1.63%，还款方式为等额本息还款。2016年1月25日，渣打银行重庆分行向国氏五金公司发放了贷款100万元，但国氏五金公司未能按时偿还借款本息。渣打银行重庆分行遂起诉来院。 被告国氏五金公司、江国发、彭定红未作答辩。 本院经审理后查明的事实如下：2015年11月25日，国氏五金公司向渣打银行重庆分行提交了《渣打银行中小企业无抵押小额贷款申请表》，其中载明：国氏五金公司向渣打银行重庆分行申请贷款150万元；贷款期限36个月，月利率为1.3%至2.05%；还款方式为等额本息还款，还款日为每月与放款日相对应的日期，如还款当月没有对应日期，则以该月最后一个公历日为该月还款日；江国发、彭定红为国氏五金公司的该笔贷款提供连带责任担保。申请表后附的《渣打银行中小企业无抵押小额贷款条款与条件》中载明：借款人未能按照约定偿还借款本息，贷款人有权宣布全部贷款立即提前到期，并对未按时偿还的借款本金、利息计收罚息；借款人/保证人应赔偿贷款人由于追讨债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等。同日，渣打银行重庆分行向国氏五金公司送达了贷款确认函，其中载明：借款本金100万元，期限36个月，月利率为1.63%，每月还款额为36909.31元，还款方式为等额本息。确认函中还载明了逾期还款罚息率为最高按照借款人适用的年利率的150%计算。2016年1月21日，渣打银行重庆分行按约发放了借款100万元，但国氏五金公司未能按时偿还借款本息。2019年4月后，国氏五金公司就未再偿还借款本息。截至2019年4月25日，国氏五金公司尚欠借款本金274801.83元，利息20447.63元，罚息46594.22元未偿还。为实现本案债权，渣打银行重庆分行委托上海虹桥正瀚（重庆）律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师费3500元。 上述事实，有贷款申请表、贷款确认函、条款与条件、贷款发放凭证、欠款明细表、律师代理合同、律师费发票及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。 本院认为，国氏五金公司向渣打银行重庆分行申请贷款系其真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。渣打银行重庆分行在按约发放了借款后，国氏五金公司未能按照约定偿还借款本息。渣打银行重庆分行有权按照合同约定宣布合同项下全部借款立即到期，要求国氏五金公司偿还全部尚欠借款本息，并对欠付的借款本金及利息按照合同约定计收罚息，并要求其承担因实现债权所产生的律师费用。因渣打银行重庆分行未举示证据证明其向国氏五金公司送达了宣布贷款提前到期的通知，因此不能认为渣打银行重庆分行已经履行了告知义务。因此本案应当以本院开庭传票第一次送达至各被告处的时间作为渣打银行重庆分行宣布贷款提前到期的时间。本院开庭传票第一次送达给各被告的时间为2020年7月25日，因此应当以该时间为准。根据计算，由于合同约定的利率为月利率1.63%，利息与逾期罚息的总和达到了月利率2.445%，超过了相关法律、法规规定的利率标准上限，因此本院对罚息的计算标准予以调整，调整至在正常计息的基础上，以欠付的本金为基数，按照年利率0.37%进行加收。 江国发、彭定红在借款申请表中保证人处签字，表示愿意承担连带保证责任，因此应当对国氏五金公司的前述债务承担连带清偿责任。 被告国氏五金公司、江国发、彭定红经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告重庆市璧山国氏五金发展有限公司应当自本判决生效之日起十日内向原告渣打银行（中国）有限公司重庆分行偿还截至2019年4月25日的借款本金274801.83元，利息20447.63元，罚息46594.22元，并自2019年4月26日起至2020年7月25日止，按照双方借款合同的相关约定计算利息，并对欠付的借款本金按照月利率0.37%计算逾期罚息，自2020年7月25日起至付清时止，以274801.83元为基数，按照年利率24%的标准计算利息及逾期罚息； 二、被告重庆市璧山国氏五金发展有限公司应当自本判决生效之日起十日内向原告渣打银行（中国）有限公司重庆分行支付律师费3500元； 三、被告江国发、彭定红对被告重庆市璧山国氏五金发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告渣打银行（中国）有限公司重庆分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6826元，公告费260元，由被告重庆市璧山国氏五金发展有限公司承担，并由被告江国发、彭定红承担连带给付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  潘 登 审 判 员  范云飞 人民陪审员  郑洪春 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  丁姝月
山东省聊城市东昌府区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1502民初7855号 原告王子昌，男，1969年9月29日出生，汉族，住聊城市东昌府区。 委托诉讼代理人王玲玲，女，1989年7月27日出生，汉族，系王子昌之女，住聊城市。 被告高洪宝，男，1984年3月13日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。 委托诉讼代理人陈小海，上海融盈律师事务所律师。 原告王子昌诉被告高洪宝民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月1日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王玲玲，被告高洪宝及其委托诉讼代理人陈小海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令被告高洪宝偿还原告欠款40000元。事实和理由：2017年8月29日，被告因交纳房款向原告借款40000元，因被告没有邮政储蓄银行卡，打给了被告二姨家表姐郝红梅。由于与王玲玲已经离婚，被告拒绝归还。 被告高洪宝辩称：被告与原告之间不存在借贷关系，涉案款项系原告对高洪宝、王玲玲的赠与且赠与履行完毕，已超过法律规定的撤销及返还期限，该赠与款项被告和王玲玲用于购置居住的房屋，但最终房屋未购买成功，该款项偿还了夫妻共同生活期间的债务，原告按照民间借贷起诉无事实和法律依据，同时遗漏受赠人王玲玲，综上原告的起诉无事实法律依据，应驳回其诉求。 经审理查明：2017年8月29日原告向被告高洪宝的表姐 郝红梅转款40000元，2017年11月16日原告之女王玲玲与被告高洪宝登记结婚，2018年2月23日婚生一女高悦涵，2019年11月王玲玲向本院提起诉讼，要求与被告高洪宝离婚，2020年2月本院作出（2019）鲁1502民初9622号民事判决，判决准予王玲玲与高洪宝离婚，该判决书载明：2017年8月原被告协商购买聊城高新技术产业开发区××路××号楼××单元××楼东户房屋，被告父亲高军祥与房东黄庆友签订购房合同，约定房款400000元，首付200000元，原告的父亲王子昌转给被告表姐郝红梅40000元，被告交纳了房屋首付款，被告对房屋进行了装修，2018年初原被告到上述房屋居住。2019年8月被告与房东黄庆友之妻刘爱丽协商解除合同，原被告搬出上述房屋。 上述事实有银行转账汇款电子回单、（2019）鲁1502民初9622号民事判决书及当事人的陈述等在卷佐证。 本院认为：原告向被告高洪宝的表姐郝红梅转款40000元，被告对此予以认可，被告虽主张系赠与，但原告不认可，被告未提供相关证据，故应认定为双方为借贷关系。但根据已生效的（2019）鲁1502民初9622号民事判决书认定的事实，原告转款时王玲玲、高洪宝已实际共同生活，购房合同虽为被告父亲与房东签订，但实际该房屋由王玲玲与被告高洪宝共同居住，且系被告高洪宝与房东协商解除购房合同，故原告向被告表姐转款40000元的行为应认定为原告向王玲玲、高洪宝二人的借款，被告高洪宝应偿还原告借款20000元，原告诉求超出部分本院不予支持。被告辩称该款项偿还了与王玲玲共同生活期间的债务，但王玲玲并不认可共同生活期间存在其他债务，被告提供的收条不足以证明其主张，故被告辩称理由不予采信。故此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条之规定，判决如下： 一、限被告高洪宝于本判决生效后十日内偿还原告借款20000元； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费400元由原被告各负担200元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。 审判员  孙云霞 二〇二〇年九月二十一日 书记员  李 慧
山东省枣庄市峄城区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0404民初846号之一原告：张方胜，男，1982年6月14日出生，汉族，住枣庄市峄城区。被告：曹朋，男，1988年1月6日出生，汉族，现住枣庄市峄城区。被告：枣庄宗鑫商贸有限公司，住所地枣庄市峄城区坛山路北侧峄州仙墰苑12号楼A门市1号。法定代表人：吴兆永，经理。原告张方胜诉被告曹朋、枣庄宗鑫商贸有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2020年5月20日作出（2020）鲁0404民初846号民事裁定，冻结被告枣庄宗鑫商贸有限公司或冻结被告曹朋银行存款180,000元（包括支付宝、财付通），期限十二个月。原告张方胜于2020年9月3日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，原告张方胜申请解除保全符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下：解除对被告曹朋、被告枣庄宗鑫商贸有限公司（包括支付宝、财付通）银行存款180,000元的冻结。本裁定立即开始执行。审判员  高升二〇二〇年九月八日书记员  孟雪
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初3367号原告：重庆万泽物流有限责任公司，住所地重庆市万盛区石林镇两河村双河社，统一社会信用代码：91500110691221848W。法定代表人：李正梅，总经理。委托诉讼代理人：胡馨木，男，汉族，1992年10月18日出生，住所地重庆市渝中区，系该公司员工。被告：邱忠林，男，1981年10月18日出生，汉族，住湖北省利川市。原告重庆万泽物流有限责任公司与被告邱忠林挂靠经营合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人胡馨木到庭参加诉讼，被告经本院公告送达民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决解除原、被告之间于2011年1月7日就渝X车签订的《车辆挂靠合同》；2、被告支付服务费6000元及滞纳金、违约金20000元；3、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告自愿放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。事实和理由：原、被告于2011年1月7日签订《车辆挂靠合同》，约定被告将其所购货车渝X车挂靠在原告处经营，同时合同约定了双方的权利、义务、违约责任等。原告已履行了合同，但被告未按合同约定履行合同义务。原告经多次催收，被告仍拒不履行。为了保护原告的合法权益，现诉至贵院，请判如所请。被告未到庭，亦未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《车辆挂靠合同》、机动车登记信息、保险单并有原告的庭审陈述作为证据，本院进行了证据审查，对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。被告未到庭质证，亦未提交证据。本院认定事实如下：2011年1月7日，原、被告《车辆挂靠合同》，约定被告将车牌号为渝XX的车辆挂靠在原告处经营；合同期内，被告每月应向原告支付每月500元的服务费，服务费一年的金额为6000元。若被告违约，应向原告支付违约金；并按照原告的要求投保，保险费用由被告承担;同时，被告应依法按时参加车辆年检。本案所涉车辆现未按规定进行投保、年审，现被告自2019年1月以来未缴纳服务费，原告向被告催办未果，现诉至本院请求判如所请。另查明，本案于2020年6月11日在《人民法院报》刊登，并通过公告的方式向被告送达民事诉状副本、举证通知书、应诉通知书、传票等法律文书，送达之日为2020年9月11日；案涉车辆于2019年1月注销登记。本院认为，原、被告之间的《车辆挂靠合同》系在原、被告双方平等自愿、协商一致的基础上签订的，双方之间的挂靠经营合同关系合法有效成立，双方应按照合同约定享有各自权利、履行各自义务。被告未按合同约定履行义务，属违约行为，该违约行为导致已无法继续履行合同，本案中，民事诉状副本的送达时间为2020年9月11日，故对原告要求解除原、被告之间于2011年1月7日就渝X车签订的《车辆挂靠合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于服务费，案涉车辆已于2019年1月注销登记，故对原告要求被告支付2019年1月以来的服务费的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。关于违约金，依据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定，“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”。违约金的性质以填补守约方的损失为主要功能，过高的违约金可能与公平原则存在冲突。本案中，被告存在未按时缴纳管理费、未缴纳保险费导致车辆脱保、逾期未年审几种违约行为，本院根据公平原则，对被告未缴纳保险费以及逾期未年检等违约行为酌定主张违约金5000元(以10个月服务费计算)。故对原告要求被告支付违约金5000元的诉讼请求，本院予以支持；对其余部分，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条第一款，第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告重庆万泽物流有限责任公司与被告邱忠林于2011年1月7日就渝X车签订的《车辆挂靠合同》于2020年9月12日解除。二、被告邱忠林于本判决生效之日起五日内支付原告重庆万泽物流有限责任公司违约金5000元。三、驳回原告重庆万泽物流有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费450元，由被告邱忠林负担(该费用原告已垫付，被告负担部分随上述费用一并支付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  石春阳人民陪审员  穆礼芬人民陪审员  吴洪兰二〇二〇年九月十四日书 记 员  何 晗
成都市锦江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0104执4820号 被执行人：侯超,男,汉族,1994年8月20日出生,住四川省巴中市恩阳区。 本院在执行侯超罚金一案中，依职权未查找到被执行人有可供执行的财产，本院决定终结本次执行执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 如发现被执行人有可供执行财产的，可以恢复执行。 本裁定立即生效。 审判长  张卫宏 审判员  黄 柒 审判员  鲁 通 二〇二〇年九月七日 书记员  文 婵
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1999号 原告:防城港市卓力物业管理有限公司，住所地防城港市港口区桃花湾广场环路金湾花园内。 法定代表人：刘玉森。 委托诉讼代理人：林春吉，该公司员工。 被告：劳家坤，男，1991年9月27日出生，住广西灵山县。 被告：邱施婷，女，1993年12月18日出生，住广东省。 原告防城港市卓力物业管理有限公司诉被告劳家坤、邱施婷物业服务合同纠纷一案，本院于2020年8月7日受理后，适用小额诉讼程序审理。原告的委托诉讼代理人林春吉到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令两被告向原告支付枫桥荔苑小区2-3-1003号房物业服务费864元(2018年1月1日至2018年9月30日，共9个月，0.8元/平方米/月），电梯费315元（2018年1月1日至2018年9月30日，共9个月，35元/户/月），公摊电费169.20元（2018年1月1日至2018年9月30日，共9个月，按房屋面积据实分摊），自用水费436.80元（2018年1月12日至2018年9月12日），生活垃圾处理费67.50元（2018年1月1日至2018年9月30日，共9个月，7.5元/户/月），违约金555.75元（计算方式：欠费总额*30%)，共计2 2 408.25元；2、请求法院依法判令两被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：两被告系防城港市港口区长山新区枫桥荔苑小区2-3-1003号房屋共用权人，房屋面积为119.93平方米。原告与两被告于2013年12月13日签订《“枫桥荔苑”前期物业服务合同》，约定由原告为两被告居住的枫桥荔苑小区提供物业服务。合同签订后，原告积极履行合同约定的相关权利和义务，依法依约对枫桥荔苑小区实施规范的物业管理，为两被告提供了完善的物业管理服务。但是，两被告自2018年1月1日起未缴纳物业服务费及其他相关费用，截止至2018年9月30日，被告已欠缴物业服务费864元，电梯费315元，公摊电费169.2元，自用水费436.80元，生活垃圾处理费67.50元，共计1852.50元。根据《“枫桥荔苑”前期物业服务合同》第十二条第四款约定：“乙方违反本协议，不按照约定时间缴纳物业管理服务费及其他相关费用的，在补交所欠费用的同时甲方有权要求乙方按每逾期一日加收应缴的3‰支付违约金”。以此计算，两被告拖欠9个月物业费产生的违约金为666.90元。酌情考虑后，原告自愿按照被告欠费总额的30%计算违约金，由此算得违约金为555.75元，合计欠费2408.25元。经原告多次催缴，两被告仍拒绝缴纳物业管理费。现根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，诉至法院，望贵院判如所求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本院对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以认可，并作为安定案件事实的依据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2013年12月13日，被告作为买受人与开发商防城港市骏宁房地产开发有限责任公司作为出卖人签订了一份《商品房买卖合同》《以下简称合同》（合同编号：ＦＱ20100190），购买出卖人开发建设的位于兴港大道长山新区。合同附件三《“枫桥荔苑”前期物业服务合同》（以下简称服务合同）约定，原告（甲方）是房地产开发单位选聘的物业服务企业，为涉案房屋的小区提供物业服务，被告（乙方）所购买的位于 3 防城港市兴港大道长山新区枫桥荔苑2栋住宅楼3单元1003室建筑面积119.93平方米；服务合同第四条物业服务费约定。物业服务费自办理房屋交接手续时预交三个月的物业服务费、专项维修资金，以后第三个月预交一次。物业服务费收费标准为每月每平方米0.8元，电梯费每户每月35元。物业服务费中不包含以下费用：1.小区内公共区域照明、电梯、智能化设施等运行能耗费用、绿化用水费用等按户分摊。3.乙方自用水电的水费、电费收费标准执行有关部门规定，损耗部分由业主按户分摊。第五条其他收费项目。生活垃圾处理费每月每户7.5元。合同第十二条违约责任第四款，乙方违反本协议，不按照约定时间缴纳物业管理服务费及其他相关费用的，在补交所欠费用的同时甲方有权要求乙方按每逾期一日加收应交的3‰支付滞纳金。 服务协议签订后，原告为被告提供了物业管理服务。被告未交纳2018年1月1日至2018年9月30日期间的物业服务费863.49元、电梯费315元、生活垃圾处理费67.50元、自用水费436.80元、公摊电费169.20元，以上共计1851.99元。 本院认为，被告与开发商防城港市骏宁房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》（以下简称合同）是当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同。被告应按照合同附件三《“枫桥荔苑”前期物业服务合同》（以下简称服务合同）的约定向原告缴纳服务服务费、电梯费、公摊水电费、垃圾清理费等费用。现被告未能按时向原告交纳2018年1月1日至2018年9月30日期间的物业服务费863.49元、电梯费315元、生活垃圾处理费67.50元、自用水费436.80元、公摊电费169.20元，以上共计1851.99元，其行为已构成违约，应承担向原告支付上述费用的民事责任。同时，依据服务合同“物业服务费自办理房屋交接手续时预交三个月的物业服务费、专项维修资金，以后第三个月预交一次”、“乙方违反本协议，不按照约定时间缴纳物业管理服务费及其他相关费用的，在补交所欠费用的同时甲方有权要求乙方按每逾期一日加收应交的3‰支付滞纳金”的约定，被告未能按时交纳物业服务费及其他相关费用，应从逾期之日起，以尚欠的物业服务费等费用为基数，按照日千分之三向原告支付违约金。经 4 本院核算，按照合同标准计算出的违约金的总额已经超过原告主张的555.75元，故本院对原告诉请的违约金额予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第五款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告劳家坤、邱施婷向原告防城港市卓力物业管理有限公司支付物业服务费863.49元、电梯费315元、生活垃圾处理费67.50元、自用水费436.80元、公摊电费169.20元、违约金555.75元，以上费用合计2407.74元； 二、驳回原告防城港市卓力物业管理有限公司的其他全部诉讼请求。 本案受理费50元，减半收取25元，由被告劳家坤、邱施婷负担。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本判决为终审判决。 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月二十九日 书记员 冼升权 5
北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）京03执恢212号申请执行人：杨明华，男，1971年6月23日出生，住所地杭州市滨江区。被执行人：天华阳光新能源投资有限公司，住所地北京市顺义区腾仁路22号3幢308室。法定代表人：张富。上海国际经济贸易仲裁委员会作出的﹝2017﹞沪贸仲裁字第025号裁决已经发生法律效力，申请执行人杨明华向本院申请强制执行，本院于2017年2月13日立案执行，因被执行人暂无财产可供执行，案件于2017年12月29日终结本次执行程序。后申请执行人申请恢复执行，本院于2019年11月29日恢复立案执行，因双方当事人就案件达成执行和解协议，苏维利为天华阳光新能源投资有限公司提供保证且该协议需要长期履行，故本院于2019年12月3日终结(2019)京03执恢194号案件的执行。现被执行人违反执行和解协议，申请执行人向本院申请恢复执行，本院于2020年9月4日立案恢复执行后依法向被执行人天华阳光新能源投资有限公司发出执行通知，责令其接到执行通知后立即履行该法律文书确定的义务。为维护申请执行人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：一、冻结、划拨上海国际经济贸易仲裁委员会作出的﹝2017﹞沪贸仲裁字第025号裁决确定的天华阳光新能源投资有限公司、苏维利应支付的款项。二、冻结、划拨天华阳光新能源投资有限公司、苏维利应支付的迟延履行期间的迟延履行利息。三、冻结、划拨天华阳光新能源投资有限公司、苏维利应负担的申请执行费以及执行中实际支出的费用。四、采取上述措施后仍不足以履行生效法律文书确定的义务，则依法扣留、提取天华阳光新能源投资有限公司、苏维利应当履行义务部分的收入或查封、扣押、拍卖、变卖其应当履行义务部分的其他财产。本裁定立即执行。审判长 宁 群审判员 徐 辉审判员 魏志斌二〇二〇年九月十一日书记员 陈 蕾
广平县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0432执487号 申请执行人张维刚，男，汉族，1980年9月30日出生，广平县。 被执行人刘章丰，男，汉族，1983年12月20日出生，广平县。 本院依据已经发生法律效力的（2019）冀0432民初1195号民事判决书，于2020年9月18日立案执行，但被执行人刘章丰至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人刘章丰银行的存款36065.61元。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李志清 审判员  睢海明 审判员  张颖萌 二〇二〇年九月十八日 书记员  张宏斌
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书(2020)皖0223执1120号之三十申请执行人：潘玉田,男,汉族,1954年7月29日出生,住安徽省南陵县。被执行人：王志平，男，汉族，1975年1月17日出生，住安徽省南陵县。本院在执行潘玉田与王志平机动车交通事故责任纠纷一案中，冻结了被执行人王志平在中国邮政储蓄银行股份有限公司南陵县支行的银行存款。现因执行需要，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人王志平在中国邮政储蓄银行股份有限公司南陵县支行银行存款35544.20元的冻结。本裁定立即执行。审判员  奚峰二〇二〇年九月十五日书记员  梁斌
广平县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0432执415号 申请执行人广平县平固店镇中心校 地址广平县平固店镇南街 法定代表人：王振民 被执行人张振军，男，汉族，1983年10月20日出生，住广平县。 本院依据已经发生法律效力的（2019）冀0432民初1286号民事判决书，申请执行人于2020年9月3日向本院立案执行，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人张振军至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人张振军银行的存款144685.5元。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李志清 审判员  睢海明 审判员  张颖萌 二〇二〇年九月三日 书记员  张宏斌
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1763号 原告：陈光明，男，1984年8月9日出生，住防城港市港口区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告陈光明与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告依据《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定支付原告违约金24873.51元（以已付房款183335元为基数，每日万分之二加违约金10元计算，自2018年11月21日起计算至2020年5月7日，183335元×0.0002×533＋10元×533，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；2、判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2010年1月12日签订合同编号为201013411的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款183 2 003元，并约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。合同签订后，原告按合同的约定支付了所有的购房款。期间，原告也多次通过各种合法途径要求办理“房产所有权”或“不动产权”手续，为解决逾期办证事宜，原告与被告签订协议书，原告曾向法院依法起诉要求被告将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案并协助原告办理不动产权证书，但是被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”，《协议书（1号楼）》：“乙方同意甲方将办理并取得房屋所有权证的时间延长至2017年12月31日，逾期办理的，自2018年1月1日起，除按合同约定的违约金计算方法处理外，尚应向乙方另支付日违约金1欧元”。结合（2019）桂0602民初707号民事判决书“自2018年1月1日起计算至2018年11月20日，法院予以支持，故其逾期办证违约金，陈光明可待取得《房屋所有权证》后另行主张”，故逾期时间暂从2018年11月21日计至2020年5月7日，被告应向原告支付违约金24873.51元。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年1月12日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2 3 215元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为82.62平方米，房屋总价款为183003元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，双方于2016年5月17日达成协议并签订《协议书》，约定被告向原告支付逾期办证违约金5000元，并免收原告2017年1月1日至2017年12月31日期间的物业费，将办证时间延至2017年12月31日，逾期办理的，自2018年1月1日起，除按合同约定的违约金计算方法（即“属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金”）处理外，尚应向原告另支付日违约金10元。 再查明，本院于2019年3月22日作出的（2019）桂0602民初707号民事判决书判决被告向原告支付2018年1月1日至2018年11月20日的逾期办证违约金11821.99元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、《协议书》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应 4 当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，《协议书》、判决书确定逾期办证违约金为16821.99元，并免收一年的物业费，原告的损失已经得到一定的补偿。故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定至开庭之日即2020年8月20日的违约金额为5800元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告陈光明支付违约金5800元； 二、驳回原告陈光明的其他诉讼请求。 案件受理费421.84元，减半收取210.92元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费421.84元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 5 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月八日 书记员 黄义芳
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初8005号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘姚，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：刘延静，男，1999年5月23日出生，汉族，河北省廊坊市。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告刘延静民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告刘延静的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告刘延静的起诉。 案件受理费减半收取计261元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6236号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：梁军霞，女，1976年5月6日出生，壮族，身份证住址广西武宣县，现住柳州市。 委托诉讼代理人：黄庆开，系被告梁军霞之丈夫。 第三人：柳州市亿和物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市荣军路颇家巷5号，统一社会信用代码：9145020359511177XD。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告梁军霞、第三人柳州市亿和物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月25日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十七日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初7239号原告：重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司，住所地重庆市綦江区文龙街道孟家院264-4号，统一社会信用代码91500222784235413M。法定代表人：尹明全，该公司总经理。诉讼代理人：邓晓琴，重庆智豪(两江新区)律师事务所律师。诉讼代理人：段文彬，重庆智豪(两江新区)律师事务所律师。被告：王子涛，男，1996年1月1日出生，汉族，住贵州省瓮安县。原告重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司与被告王子涛挂靠经营合同纠纷一案，本院于2020年6月3日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓晓琴到庭参加了诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法解除原告与被告于2018年9月20日签订的《普通货车代管服务合同》；判令被告立即向原告支付拖欠的管理费8000元，保险费17126.27元(2019年度)、36329.27元（2020年度），车船税889.8元（2019年度）、889.8元（2020年度），GPS费用1000元，违约金10000元，共计74235.14元。事实和理由：2018年9月20日，原告与被告签订《普通货车代管服务合同》，约定被告将自购的渝XXX号车辆挂靠在原告处运营，每年向原告缴纳管理费4000元。合同签订后，被告拖欠2019和2020年度的管理费、保险费、车船税、GPS费用未缴纳。原告多次催收无果，故诉请如上。被告王子涛未到庭，无答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《普通货车代管服务合同》、车辆登记证书、保单及发票、GPS费用收据，被告未到庭质证，本院经审查后，对上述证据的真实性予以确认。上述有效证据均在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月20日，原、被告签订《普通货车代管服务合同》，主要约定：被告将渝XXX号车辆挂靠原告处经营，挂靠期限从合同签订之日起至该车报废为止；合同期内，被告每月的25日到次月5日向原告缴纳次月管理费400元，按年缴纳为每年4000元；保险由原告统一投保，被告支付保险费，每年度保险费由被告最迟在保险到期前20天内一次性付清；如被告逾期支付管理费、税费、保险费等，原告有权解除合同；双方应全面履行合同，如不履行或者不全面履行视为违约，由违约方承担违约金50000元。合同签订后，被告从2018年9月起未按照约定缴纳管理费，截止2020年9月，共计拖欠两个年度的管理费8000元。审理中，原告提供保单和保险费发票显示，原告为渝XXX号车辆投保了2019年4月2日至2020年4月1日及2020年4月2日至2021年4月1日期间的交强险和商业险。审理中，原告提供收据显示，其为渝XXX号车辆缴纳了2019年度和2020年度的GPS服务费，每年度500元，共计1000元。本院认为，原告与被告签订的《普通货车代管服务合同》没有违反法律法规禁止性规定，应受法律保护，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。在履行中，被告未按时定缴纳管理费和保险费，违背了双方约定，现原告起诉要求解除与被告签订的《普通货车代管服务合同》，具备双方《普通货车代管服务合同》中约定的解除条件，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”之规定，本院予以支持。原告提起解除合同诉讼后，本院向被告邮寄送达了诉状副本，被告于2020年8月12日签收，解除的意思表示在被告签收诉状副本之日到达被告，因此双方《普通货车代管服务合同》于2020年8月12日解除。被告未按约定缴纳挂靠管理费，给原告造成合同利益损失，合同解除后，原告作为守约方有权要求被告赔偿损失。原告要求被告支付2018年9月至2020年9月两个年度管理费8000元的诉请，本院予以支持。原告诉请被告支付垫付的2019及2020年度的保险费、车船税、GSP费，对垫付的2019年度的费用属于避免损失扩大的而采取的适当措施，本院予以支持，根据原告提供证据，被告应当向原告支付垫付的保险费17126.27元、车船税889.80元、GPS费500元，合计18516.07元。对垫付的2020年度的费用，本院不予支持，理由为：首先，被告作为渝XXX号车辆的实际所有权人，对车辆是否继续投保经营具有决定权；其次，在《普通货车代管服务合同》中，被告并未赋予原告为车辆投保的合同权利，合同第七条也仅约定先由被告向原告支付保费，然后再由原告统一投保；再次，双方《普通货车代管服务合同》对被告逾期缴费的违约行为赋予了原告单方解除权，原告可以通过行使解除权规避车辆发生交通事故风险的合同风险;最后，在原告为渝XXX号车辆投保2019年4月2日至2020年4月1日的保费后，没有证据证明被告有继续履行合同的行为或意愿，原告又继续为车辆投保的行为应认定为扩大不合理损失。违约金的主要功能是对因违约造成损失进行弥补，其金额应以违约造成的实际损失为基础，在此本院兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素对违约金调整应付管理费和垫付费用之和的15%，即26516.07元的15%，为3977.41元。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司与被告王子涛于2018年9月20日就渝XXX号车辆签订的《普通货车代管服务合同》于2020年8月12日解除；二、被告王子涛于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司管理费8000元，垫付的保险费17126.27元、车船税889.80元、GPS费500元，本项合计26516.07元；三、被告王子涛于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司违约金3977.41元；四、驳回原告重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司的其他诉讼请求。本案案件受理费1656元，本院减半收取828元由原告重庆龙光汽车运输有限公司綦江分公司承担547元，被告王子涛承担281元(此款原告已垫付，被告于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告281元)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未能提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  安祥建二〇二〇年九月二十一日书记员  郭慧莹
安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1502民初5154号 原告：万源生态股份有限公司，住所地浙江省台州市温岭市泽国镇长泾路（温岭市原种场内），统一社会信用代码91331000712548138M。 法定代表人：赵仁川，系董事长兼总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：方志。 委托诉讼代理人（特别授权）：武光谱，安徽知勤律师事务所律师。 被告：六安城市建设投资有限公司，住所地安徽省六安市皖西东路城投大厦19楼，统一社会信用代码91341500704998745Q。 法定代表人：荣扎厚，系总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：张楠，六安城市建设投资有限公司律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：崔景秀，安徽皋陶律师事务所律师。 被告：六安市重点工程建设管理处，住所地安徽省六安市金安区佛子岭东路与和谐西路交口市城建档案馆北侧，统一社会信用代码12341400055752613B。 法定代表人：倪玉华，该管理处主任。 委托诉讼代理人（特别授权）：王元萍，安徽皋陶律师事务所律师。 原告万源生态股份有限公司（以下简称“万源生态”）与被告六安城市建设投资有限公司（以下简称“六安城投”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月26日受理后，在审理过程中，六安城投向本院依法申请追加被告六安市重点工程建设管理处（以下简称“重点工程处”）为本案共同被告参与诉讼。本案依法适用简易程序于2020年9月21日公开开庭进行了审理。原、被告特别授权委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告万源生态向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告支付原告工程款共计1007810.95元及利息（利息以被告下欠工程款1007810.95元为基数，自2017年5月16日起至被告实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2．请求判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：在原告中标取得六安市淠河总干渠综合整治一经三路桥景观整治工程后，2014年12月12日，原、被告双方签订书面合同协议书，约定原告承包上述工程，并对工程工期、款项支付时间等其它内容予以确认。涉案工程于2016年6月23日竣工验收合格。2017年5月15日，六安市审计局对涉案工程价款作出了书面审计报告，审计结果为35677037.86元。其后，双方最终确认工程款为35347810.95元，被告陆续支付原告工程款共计34340000元，仍尚欠原告工程款1007810.95元。为维护自身合法权益，原告特具状诉讼，望判如所请。 被告六安城投辩称，涉案工程审计价款为35677037.86元，扣除合同内实施的箱变价款329226.91元，实际价款为35347810.95元，答辩人已履行全部付款义务。其中本案诉请的1007810.95元，答辩人已根据金安区人民法院协助执行通知书的要求，汇入金安区法院账户。若被答辩人对协助执行有异议，应根据执行程序的进展提出执行异议或者执行回转，无权再要求答辩人支付执行款项。综上，恳请法庭驳回被答辩人的诉讼请求。 被告重点工程处辩称，重点工程处不是本案适格被告，该处已经按照合同约定对审计的工程款于2018年6月7日全部审批完毕，最后一笔也就是原告诉请的金额已经上报市政府审批，并将审批表转交给六安城投，由其负责支付工程款，故该处的合同义务已经全部履行完毕，在本案中不应当承担任何责任。 原告万源生态为证明其诉讼主张依法向本院举出了营业执照及企业登记信息、中标通知书及合同协议书及竣工验收报告、审计报告及付款回单、发票及（2019）皖1502民初5902号民事判决书各一份，经被告质证并经本院综合审查认证，对原告所举全部证据材料的真实性均予以认定。 被告六安城投为证明其反驳主张依法向本院举出了（2015）六金民一初字第02204号民事判决书、（2016）皖1502执475-9号协助执行通知书及汇款单、项目内部承包协议及承诺函各一份，经其他当事人质证并经本院综合审查认证，对六安城投所举全部证据材料的真实性均予以认定。 被告重点工程处未向本院提交任何证据材料。 经当庭举证、质证及本院认证，结合双方代理人的陈述，本院审理查明基本事实如下： 原告万源生态于2014年中标并与俩被告签订《合同协议书》，由其承建安徽省六安市淠河总干渠综合整治一经三路桥景观整治工程。2016年6月23日，该工程竣工验收合格，2017年5月15日六安市审计局出具审计报告书，对该工程价款审计结论为35677037.86元，后经双方最终确认工程款为35347810.95元，被告陆续支付工程款共计34340000元，仍尚欠工程款1007810.95元未付。2018年7月9日，本院执行局向六安城投出具（2015）六金民二初字第475-9号《协助执行通知书》，要求六安城投“协助扣留、提取被执行人安徽山川建设有限公司挂靠万源生态在你处的工程款200万元，并及时汇入我院执行款账户等”，六安城投遂于2018年7月24日将涉案工程款1007810.95元汇入本院标的款账户。2020年8月26日，万源生态诉至本院，请求判如诉请。 本院认为，民事主体之间的合同权利义务终止，是基于依法生效的合同，因具备法定情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务。本案中，被告六安城投依据本院向其送达的具有强制执行效力的《协助执行通知书》，将本应支付给万源生态的涉案工程款全部转入法院标的款账户，是其积极履行法定协助义务的行为，该行为所引起的法律后果当然导致其与万源生态之间支付欠款的合同义务同时归于消灭，万源生态也无权再就涉案款项向六安城投主张权利。综上，原告万源生态的诉求不能成立，本院依法予以驳回。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告万源生态股份有限公司的诉讼请求。 案件受理费14080元，依法减半收取7040元，由原告万源生态股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  金成军 二〇二〇年九月二十三日 书记员  李德全 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十一条第（七）项有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初8525号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋奇，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：邬昊洋，男，2000年2月18日出生，汉族，吉林省通化市。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告邬昊洋民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告吴书鑫的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告吴书鑫的起诉。 案件受理费减半收取计223元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0502民初788号 原告：交通银行股份有限公司北海分行，营业场所广西北海市云南路25号，统一社会信用代码：91450500899320167T。 负责人：冯传廉，行长。 委托代理人：李浩，系原告职员。 委托代理人：白明正，系原告职员。 被告：张贵义，男，汉族，1962年11月29日出生，住内蒙古巴彦淖尔市临河区。 被告：北海同和房地产开发有限责任公司，住所地广西北海市广东南路213号同和水岸香堤小区45幢510号，统一社会信用代码：91450500775982329C。 法定代表人：杨浩，职务：董事长。 委托代理人：梁燕君。 原告交通银行股份有限公司北海分行与被告张贵义、北海同和房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人白明正、被告北海同和房地产开发有限责任公司的委托代理人梁燕君到庭参加诉讼，被告张贵义经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、解除原、被告于2010年2月9日签订的《个人房产抵押贷款合同》（编号：2010455501001100553）；2、被告张贵义偿还原告借款本金416988.29元，利息121751.75元（利息计至2019年9月29日，以后按合同约定另计）；3、原告对被告张贵义名下位于北海市房屋的折价或拍卖、变卖款享有优先受偿权；4、被告北海同和房地产开发有限责任公司对被告张贵义所欠借款本息及因实现债权所支出的费用承担连带清偿责任。 被告张贵义未作答辩，未提交证据，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 被告北海同和房地产开发有限责任公司辩称：对原告的第一项、第二项、第三项诉讼请求无异议，对第四项诉讼请求，认为原告应先就抵押物受偿后，对不足部分再由被告北海同和房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，因其与当事人之间的诉辩事由具有一定的关联性，故本院亦作为定案的参考依据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2010年2月9日，原告与二被告签订一份《个人房产抵押贷款合同》（合同编号：2010455501001100553），合同主要约定：被告张贵义向原告借款530000元用于购买位于北海市房屋，并以该房屋为借款作抵押担保（于2010年3月5日办理预购商品房抵押登记），借款期限15年，自放款日起计，按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率下浮15%计算借款利率，按合同约定的借款利率上浮50%计算逾期罚息，如借款人出现合同约定违约行为，原告有权停止发放贷款、单方面宣布已发放贷款全部提前到期等，原告为实现债权发生的费用（包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）由借款人承担。被告北海同和房地产开发有限责任公司为借款作连带责任保证，保证期间为合同项下贷款到期之日起二年，分期还款的按各期还款分别计算，自每期贷款到期日起计至最后一期贷款到期之日后二年，借款人取得房屋权属证书，且原告取得抵押权他项权利证明或证明抵押权设立的文件正本后，保证人保证责任免除。 2010年3月17日，原告依约发放贷款。被告张贵义借款后未按期还款，存在多期逾期还款情形，截至2019年9月29日，被告张贵义尚欠借款本金416988.29元，利息121751.75元。 本院认为：案涉《个人房产抵押贷款合同》，是当事人在平等自愿的基础上签订，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方应按合同约定全面履行自己的义务。本案原告已依约发放借款，已履行出借义务，但被告张贵义未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，原告主张解除双方签订的借款合同及要求被告张贵义提前偿还相应的借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告北海同和房地产开发有限责任公司为涉案借款作连带责任保证，保证期间内其保证责任不能免除。涉案抵押物仅办理预购商品房抵押登记，抵押权未设立，原告主张对抵押物享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告交通银行股份有限公司北海分行与被告张贵义、北海同和房地产开发有限责任公司于2010年2月9日签订的《个人房产抵押贷款合同》（合同编号：2010455501001100553）； 二、被告张贵义偿还借款本金416988.29元及支付利息121751.75元{利息计算：按涉案《个人房产抵押贷款合同》约定的执行标准，暂计至2019年9月29日，此后按涉案合同约定的执行标准计至实际清偿之日止}给原告交通银行股份有限公司北海分行； 三、被告北海同和房地产开发有限责任公司对本判决主文第二项债务承担连带清偿责任，被告北海同和房地产开发有限责任公司承担保证责任后，有权就其已清偿的部分向被告张贵义追偿； 四、驳回原告交通银行股份有限公司北海分行的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费9186元，公告费260元，由二被告共同负担（该费用原告已向本院预交，被告在履行本案生效判决确定的义务时一并付还给原告）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费9186元（收款单位广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：45×××16，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李文斌 人民陪审员  李石珍 人民陪审员  傅春燕 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  李嘉欢
保定市莲池区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0606执2132号 申请执行人：保定正大亚飞汽车连锁有限公司。 法定代表人：庄珊珊，该公司总经理。 被执行人：张建华，女。 保定正大亚飞汽车连锁有限公司与张建华追偿权纠纷一案，本院作出的（2019）冀0606民初5977号民事判决书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下： 冻结、扣划被执行人张建华名下的银行存款人民币102200.9元或查封、扣押其相应价值的财产。 本裁定送达后立即生效。 审判员 梁 政 二〇二〇年九月五日 书记员 宋晓亮
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初9731号 原告：刘军，女，1969年11月27日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：张旭，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴睿，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。 被告：成都市民用建筑统一建设办公室，住所成都市金牛区金周路589号。 法定代表人：郑尚钦，职务不详。 原告刘军与被告成都市民用建筑统一建设办公室（以下简称市统建办）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘军的委托诉讼代理人张旭到庭参加了诉讼，被告市统建办经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。 刘军向本院提出诉讼请求：判令被告协助原告办理成都市武侯区房屋的不动产权证。事实和理由：1999年10月8日，原告（购买方、乙方）与案外人成都天成物业发展有限公司（出售方、甲方，以下简称天成公司）签订《棕南二期阳光花园销售合同》【合同编号：99（棕）-010-036】，约定：甲方将位于成都市南郊美领馆以东，棕南二期——阳光花园3栋5单元2楼202号房屋出售给乙方，建筑面积135.32平方米。房价款为316736元（双方协商另收取装修费30000元）。签订合同时，乙方向甲方交付定金和房款20000元，签订合同后十日内乙方向甲方付足房款346736元。乙方付清全部房款后，由甲方负责报成都市房屋产权监理机关，申请办理房屋产权证。合同签订后，原告按约向天成公司支付了全部购房款，天成公司于1999年10月20日出具《收据》，载明收到刘军购房款（全款付清）。1999年11月，原告入住案涉房屋，但一直未能办理案涉房屋产权登记。市统建办与天成公司因未办理案涉房屋小区的房屋产权登记涉案众多，武侯法院生效判决早已查明，市统建办系案涉房屋所在小区，即成都市棕南二期阳光花园《商品房预售许可证》所载售房单位，而天成公司系代市统建办销售案涉小区房屋，相应的法律后果应由市统建办承担。原告为维护其合法权益，故诉至法院。 市统建办未作答辩。 本院经审理认定的事实与刘军诉称的事实一致。 另查明，1.原棕南二期阳光花园3栋5单元2楼202号已变更为成都市武侯区××街××号××栋××单元××楼××号；2.已有本院生效判决认定成都市棕南二期阳光花园《商品房预售许可证》所载售房单位是市统建办，天成公司系代市统建办销售成都市棕南二期阳光花园小区房屋，天成公司于2005年12月被成都市工商行政管理局吊销营业执照。 上述事实，有当事人身份信息、《棕南二期阳光花园销售合同》、购房收据、门（楼）牌号变更证明、（2013）武侯民初字第5072号《民事判决书》、（2017）川0107民初2788号《民事判决书》及当事人当庭陈述等证据，在案佐证。上述证据，来源合法，内容客观真实，证据之间相互印证，并与本案待证事实相关联，故予以认定。 本院认为，刘军与天成公司签订的《棕南二期阳光花园销售合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。本案中，天成公司代市统建办出售案涉房屋，依据法律规定，代理行为产生的法律后果由被代理人承担，故《棕南二期阳光花园销售合同》所约定的天成公司应履行的义务由市统建办承担。刘军已按合同约定支付了房价款，市统建办除向刘军交付房屋以外，还应协助其办理转移登记。现刘军虽然已收房，但该房屋仍然未登记在刘军名下，故本院对刘军要求市统建办协助办理成都市武侯区××街××号××栋××单元××楼××号房屋不动产权证的诉请予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 成都市民用建筑统一建设办公室于本判决生效之日起十日内协助刘军办理成都市武侯区××街××号××栋××单元××楼××号房屋的不动产权证。 案件受理费3025.5元，由成都市民用建筑统一建设办公室负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  万霖 二〇二〇年九月十八日 书记员  张红
广平县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0432执431号 申请执行人：张常红，男，1981年8月16日出生，汉族，住广平县。 被执行人：赵新刚，男，汉族，1979年8月9日出生，住邯郸市峰峰矿区。 本院依据已经发生法律效力的（2019）冀0432民初405号民事判决书，于2020年09月08日立案执行，但被执行人赵新刚至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人赵新刚银行的存款21540元。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李志清 审判员  睢海明 审判员  张颖萌 二〇二〇年九月八日 书记员  张宏斌
山西省清徐县人民法院   执行裁定书   （2020）晋0121执1129号   申请执行人：山西清徐农村商业银行股份有限公司吴村支行，住所地山西省太原市清徐县清源镇吴村。   负责人：常建文，行长。   被执行人：王小雄，男，1986年10月2日出生，汉族，山西省清徐县清源镇牛家寨村农民。   被执行人：袁文娟，女，1987年4月5日出生，汉族，山西省清徐县清源镇牛家寨村农民。   被执行人：康二墩，男，1987年12月18日出生，汉族，山西省清徐县清源镇柴家寨村农民。   被执行人：李娜，女，1989年2月23日出生，汉族，山西省清徐县清源镇吴村农民。   本院在执行山西清徐农村商业银行股份有限公司吴村支行与王小雄、袁文娟、康二墩、李娜金融借款合同纠纷一案中，依据发生法律效力的（2017）晋0121民初1142号民事判决书，向王小雄、袁文娟、康二墩、李娜发出执行通知书，责令其尽快履行义务，但被执行人王小雄、袁文娟、康二墩、李娜未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：   冻结、划拨被执行人王小雄、袁文娟、康二墩、李娜所有的银行存款216604.52元或查封、扣押其相应价值的其他财产。   本裁定立即执行。   审判员 姜俊峰      二〇二〇年九月二十二日   书记员 孟德芳
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6217号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：陈伟清，女，1970年7月8日出生，汉族，身份证住址广西柳州市柳南区，现住柳州市。 第三人：柳州市亿和物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市荣军路颇家巷5号，统一社会信用代码：9145020359511177XD。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告陈伟清、第三人柳州市亿和物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月25日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十七日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
成都市锦江区人民法院 执 行 完 毕 通 知 书 (2020)川0104执5810号 尹力： 成都市锦江区人民法院在执行尹力罚金一案中，你已按照（2020）川0104刑初331号刑事判决书履行义务，本案于2020年9月27日执行完毕。 特此通知 二〇二〇年九月二十七日
宁夏回族自治区中宁县人民法院民事裁定书（2020）宁0521民初3427号原告：中宁县振兴物业有限责任公司。法定代表人：马某。委托诉讼代理人：田某，高中文化，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。被告：康某，出生日期、文化程度、职业不详，住宁夏回族自治区中宁县。原告中宁县振兴物业有限责任公司与被告康某物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月22日立案。同日，原告向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请是其真实意思表示，符合相关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下:准许原告中宁县振兴物业有限责任公司撤回起诉。案件受理费减半收取计25元，由原告中宁县振兴物业有限责任公司负担。审判员 吴学娇二〇二〇年九月二十二日书记员 刘瑞娟附：本案适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
广西壮族自治区岑溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0481民初1878号 原告：黄彩钊，男，1958年1月27日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。 委托诉讼代理人：梁彬。 被告：蓝国俊，男，1938年9月19日出生，汉族，广西岑溪市人，住广西岑溪市。 委托诉讼代理人：封婕，1970年6月30日出生，汉族，广西岑溪市人，住广西岑溪市。系蓝国俊儿媳。 原告黄彩钊与被告蓝国俊排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄彩钊及其委托诉讼代理人梁彬与被告蓝国俊的委托诉讼代理人封婕到庭参加诉讼，原告蓝国俊经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄彩钊向本院提出诉讼请求：1、判决被告拆除建在原告屋后空地上的梯级；2、判决被告拆除原告屋后空地上的排水管；3、判决被告拆除原告屋后空地上的空调；4、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2007年原告通过竞拍依法取得了岑溪市的国有土地使用权及地上建筑物，原告房屋后与被告房屋后之间有一块长8.95米×宽1.19米的空地，该空地在原告的国有土地使用证红线图范围用地面积内，2019年7月被告在其房屋后新开了一后门，在原告的空地上建了梯级，安装了排水管及空调，并在空地上放养家禽。被告的行为已妨害了原告的物权，为了维护原告的合法权益，根据物权法第三十五条及有关法律规定提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。 原告向法庭提供的证据有：1、土地使用权人为黄彩钊的国有土地使用权证，拟证明原告土地使用范围；2、照片，拟证明被告安装水管、空调外机及所建的梯级在原告土地使用范围内。 被告蓝国俊辩称：1、对原告提供的证据真实性没有异议；2、被告在自已房屋侧面开一个门并建梯级，原因是原告将其卫生间的污水直排到原、被告房屋之间的小巷上，非常不卫生，被告开侧门建梯级是为清理、打扫小巷卫生；3、被告安装排水管及空调外机是安装在自己房屋的墙上，并没有妨害到原告的任何权利。综上，请法庭驳回原告的诉讼请求。 被告没有向法庭提供的证据。 本院对双方无异议的证据予以确认并采纳。 经审理查明，原告黄彩钊房屋座落于岑溪市向北），被告蓝国俊房屋座落于岑溪市向西）。原告所持有的土地使用权宗地图及用地规划界址图上均标明原告用地的南面与被告用地的北面之间有一条小巷（即规划部门在原、被告房屋之间规划有一条小巷，小巷一端宽为1.42米、另一端为1.43米，长为8.95米），小巷一端出口与南渡镇中街相连接。小巷在原告土地使用权证宗地图红线范围内。近两年，被告在向小巷方向开了一个门，并建了步梯，方便出入小巷打扫卫生。被告在自己房屋靠小巷一侧的墙上安装一台空调外机及一条水管用于排楼顶废水。2020年7月15日，原告以小巷属于其土地使用范围，被告安装排水管、空调外机及建步梯的行为妨害了原告的物权而诉至本院，请求法院支持原告的诉讼请求。 本院认为，原、被告房屋之间的小巷虽然是在原告土地使用权证宗地图红线范围内，但根据土地主管部门及土地规划部门对原、被告用地所作的规划及对小巷所作的处理意见可知，在原告房屋（南面）与被告房屋（北面）相邻一侧留一条宽1米多的小巷是作为公共通风、采光、通行之用，原告不能以小巷在其土地使用权宗地图红线内而行使物权的排他权利。被告在自己房屋的墙上安装排水管及空调外机既未侵犯到原告的物权，也没有妨害到原告的其他合法权益；被告在靠小巷一侧开门、建步梯均是为了方便生活，也没有损害原告对其物权所享有的一切权利，也不会对小巷的功能产生任何影响。原、被告作为相邻关系，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则和平相处，搞好邻里关系。综上，原告的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告黄彩钊的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告黄彩钊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审判员 黄 友 二〇二〇年九月三十日 书记员 潘昭宇
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0502民初786号 原告：交通银行股份有限公司北海分行，营业场所广西北海市云南路25号，统一社会信用代码：91450500899320167T。 负责人：冯传廉，行长。 委托代理人：李浩，系原告职员。 委托代理人：白明正，系原告职员。 被告：李恒成，男，汉族，1991年7月9日出生，住河北省张家口市怀来县。 被告：李志亮，男，汉族，1968年2月3日出生，住河北省张家口市怀来县。 被告：靳建军，女，汉族，1967年6月14日出生，住河北省张家口市怀来县。 原告交通银行股份有限公司北海分行与被告李恒成、李志亮、靳建军金融借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人白明正到庭参加诉讼，被告李恒成、李志亮、靳建军经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、解除原、被告于2011年12月9日签订的《个人房产抵押贷款合同》（编号：2011455501001100609）；2、三被告偿还原告借款本金269619.24元，利息16236.87元（利息计至2019年10月24日，以后按合同约定另计）；3、原告对被告李恒成名下位于北海市房屋的折价或拍卖、变卖款享有优先受偿权。 被告李恒成、李志亮、靳建军未作答辩，未提交证据，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年11月16日，被告李志亮、靳建军向原告出具一份《承诺书》，承诺若被告李恒成不能按时偿还贷款本息，则由李志亮、靳建军偿还。 2011年12月9日，原告与被告李恒成签订一份《个人房产抵押贷款合同》（合同编号：2011455501001100609），合同主要约定：被告李恒成向原告借款300000元用于购买位于北海市房屋，并以该房屋为借款作抵押担保（于2011年12月23日办理预购商品房抵押登记），借款期限为30年，按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率计算借款利率，按合同约定的借款利率上浮50%计算逾期罚息，如借款人出现合同约定违约行为，原告有权停止发放贷款、单方面宣布已发放贷款全部提前到期等，原告为实现债权发生的费用（包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）由借款人承担。被告李志亮、靳建军在合同甲方借款人落款处签字。 2012年1月5日，原告依约发放贷款。被告李恒成借款后，未按期还款，存在多期逾期还款情形，截至2019年10月24日，被告李恒成尚欠借款本金269619.24元，利息16236.87元。 本院认为：案涉《个人房产抵押贷款合同》，是当事人在平等自愿的基础上签订，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方应按合同约定全面履行自己的义务。本案原告已依约发放借款，已履行出借义务，但被告未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，原告主张解除双方签订的借款合同及要求被告提前偿还相应的借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。涉案抵押物仅办理预购商品房抵押登记，抵押权未设立，原告主张对抵押物享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二十一条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告交通银行股份有限公司北海分行与被告李恒成、李志亮、靳建军于2011年12月9日签订的《个人房产抵押贷款合同》（合同编号：2011455501001100609）； 二、被告李恒成、李志亮、靳建军共同偿还借款本金269619.24元及支付利息16236.87元{利息计算：按涉案《个人房产抵押贷款合同》约定的执行标准，暂计至2019年10月24日，此后按涉案合同约定的执行标准计至实际清偿之日止}给原告交通银行股份有限公司北海分行； 三、驳回原告交通银行股份有限公司北海分行的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费5586元，公告费260元，由三被告共同负担（该费用原告已向本院预交，被告在履行本案生效判决确定的义务时一并付还给原告）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费5586元（收款单位广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：45×××16，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李文斌 人民陪审员  张 璞 人民陪审员  叶乾燕 二〇二〇年九月二十三日 书 记 员  李嘉欢
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0204民初6250号 原告：柳州市鑫乐物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市河东路4号，统一社会信用代码：914502005859701915。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：刘宇欣，男，1992年8月6日出生，汉族，身份证住址广西柳州市柳南区，现住柳州市柳南区。 第三人：柳州市亿和物业服务有限责任公司，住所地广西柳州市荣军路颇家巷5号，统一社会信用代码：9145020359511177XD。 法定代表人：廖太良，该公司总经理。 原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司诉被告刘宇欣、第三人柳州市亿和物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案。2020年9月25日，原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司向本院提出了撤诉的申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司申请撤诉符合法律的规定，故本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告柳州市鑫乐物业服务有限责任公司撤诉。 案件受理费人民币25元（原告已按减半预交），由柳州市鑫乐物业服务有限责任公司自行负担。 审判员 阮 锋 二〇二〇年九月二十七日 书记员 卢婷婷 附适用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初2133号 原告：陈同宁，男，1956年3月2日出生，住防城港市港口区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告陈同宁与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定、2016年5月16日签订的《协议书》的约定支付原告违约金26646.86元（按已付房款发票金额208206元的万分之二加日违约金10元，自2018年11月21日日起计算至2020年4月20日共计516天，208206元×0.0002×516＋516×10元=26646.86元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；2、判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2010年1月17日签订合同编号为FD（2010）021的《商品 2 房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款208206元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。因被告未能及时履约，2016年5月16日双签订了《协议书》，但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”及《协议书》约定尚应另计日违约金10元。被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付违约金至2018年10月20日，现应再支付2018年11月21日日起至2020年4月30日共计516天，208206元×0.0002×516＋516×10元＝26646.86元给原告。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年1月17日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》 3 ，约定被告以单价2223.95元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为93.50平方米，房屋总价款为207939元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，双方于2016年5月16日达成协议并签订《协议书》，约定被告向原告支付逾期办证违约金5000元，并免收原告2016年3月1日至2017年2月29日期间的物业费，将办证时间延至2017年12月31日，逾期办理的，自2018年1月1日起，除按合同约定的违约金计算方法（即“属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金”）处理外，尚应向原告另支付日违约金10元。 再查明，本院作出的（2019）桂0602民初703号民事判决书判决被告向原告支付2018年1月1日至2018年11月20日的逾期办证违约金16663元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产 4 权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、《协议书》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，《协议书》、判决书确定逾期办证违约金为21663元，并免收一年的物业费，原告的损失已经得到一定的补偿。故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定2018年11月21日至起诉之日即2020年8月19日共计637天的违约金额为6600元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告陈同宁支付违约金6600元； 二、驳回原告陈同宁的其他诉讼请求。 案件受理费466.17元，减半收取233.09元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费46 5 6.17元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月十三日 书记员 冼升权
安徽省涡阳县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖1621执恢704号之九 申请执行人：贺涛，男，1980年6月7日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。 被执行人：苑刚，男，汉族，1975年05月15日生，住安徽省涡阳县。 本院在执行贺涛申请执行苑刚民间借贷纠纷一案中，申请执行人贺涛于2020年9月16日向本院申请撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下： 终结安徽省涡阳县人民法院（2020）皖1621执恢704号案件的执行。 本裁定送达后即生效。 审判员  史春萍 二〇二〇年九月十六日 书记员  石 明
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书(2020)皖0223执1120号之二十八申请执行人：潘玉田,男,汉族,1954年7月29日出生,住安徽省南陵县。被执行人：王志平，男，汉族，1975年1月17日出生，住安徽省南陵县。本院在执行潘玉田与王志平机动车交通事故责任纠纷一案中，冻结了被执行人王志平在财付通支付科技有限公司的存款。现因执行需要，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人王志平在财付通支付科技有限公司存款1.33元的冻结。本裁定立即执行。审判员  奚峰二〇二〇年九月八日书记员  梁斌
河北省枣强县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1121民初1217号 原告：回淑岭，女，汉族，1982年5月19日出生，现住衡水市枣强县。 被告：孟召军，男，汉族，1991年9月13日出生，住枣强县。 原告回淑岭与被告孟召军买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告回淑岭到庭参加诉讼，被告孟召军经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告回淑岭向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告孟召军给付原告货款9576元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年10月31日，被告在原告处购买兔皮褥子258条，每条单价72元，共计18576元，被告向原告出具欠条一张，后经原告多次催要，被告仅给付原告9000元货款，剩余9576元拒不给付，故诉至法院。 被告孟召军未提交答辩状，亦未提交任何证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据欠条一张，被告经传票传唤未到庭参加诉讼视为其放弃质证权利。本院对原告提交的证据认定如下：该证据真实、合法、且与本案相关联，能够证明被告孟召军尚欠原告回淑岭货款9576元的事实，本院予以确认。 经审理查明的事实与原告主张的事实相一致，有原告提交的证据和庭审陈述在案佐证。 本院认为，原、被告之间存在合法的买卖关系，双方应按诚实信用原则予以恪守。被告购买原告兔皮褥子，向原告出具欠条后未结清货款，构成违约。故原告要求被告孟召军给付货款9576元，合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告孟召军于本判决生效之日起五日内给付原告回淑岭货款9576元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告孟召军负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  董昭君 二〇二〇年九月二十四日 书记员  马会影
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初6010号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：贺洁，女，1991年11月2日出生，汉族，住四川省广安市，系公司员工。 委托诉讼代理人：罗源，男，1984年3月3日出生，汉族，住成都市，系公司员工。 被告：陈兴，男，1996年1月21日出生，汉族，住黑龙江省嫩江县。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告陈兴民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告陈兴的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告陈兴的起诉。 案件受理费减半收取计224元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陈庆祝
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0103民初9741号之一 原告：广西蓝图传媒集团有限公司，住所地南宁市青秀区东葛路86号星和园办公楼4层。 法定代表人：周星宇。 委托诉讼代理人：黄洋，北京市炜衡（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江妍，北京市炜衡（南宁）律师事务所律师。 被告：广西医大健贝护理有限责任公司，住所地南宁市青秀区青环路81号南宁青秀山配套服务用房新赛事服务中心。 法定代表人：张文虎。 原告广西蓝图传媒集团有限公司与被告广西医大健贝护理有限责任公司广告合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案受理。原告于2020年9月15日以被告已履行债务为由向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告在审理的过程中向本院申请撤诉，是对其诉讼权利的自行处分，符合有关法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下： 准许原告广西蓝图传媒集团有限公司撤诉。 案件受理费3022元（原告已预交），由原告广西蓝图传媒集团有限公司负担。 审判员 欧 兰 二〇二〇年九月十六日 书记员 覃雪婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
黑龙江省巴彦县人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑0126执864号申请执行人柳成畔，男，1962年1月16日出生，汉族，职员被执行人马学，男，1979年5月10日出生，汉族，东洋公司第一工程处负责人被执行人哈尔滨市东洋建筑有限责任公司第一工程处，住所地：黑龙江省巴彦县巴彦镇。负责人：马学，职务:经理。本院在执行申请执行人柳成畔与被执行人马学、哈尔滨市东洋建筑有限责任公司第一工程处民间借贷纠纷一案中，被执行人马学、哈尔滨市东洋建筑有限责任公司第一工程处至今未履行生效法律文书确定的义务，本院经查，被执行人哈尔滨市东洋建筑有限责任公司第一工程处在中国农业发展银行巴彦支行有账户，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：（2020）冻结被执行人东洋建筑有限责任公司第一工程处在金融机构的账户；（2020）扣划被执行人哈尔滨市东洋建筑有限责任公司第一工程处账户内元至巴彦县人民法院执行款专户（账号：95×××11、开户银行：中国工商银行股份有限公司巴彦支行、开户名称：巴彦县人民法院执行款专户）；（2020）冻结期限一年。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员 ：王永生二〇二〇年九月九日书记员 ：肖太全