鞍山市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0303民初604号原告：鞍山市铁西区浙商小额贷款股份有限公司，住所：鞍山市铁西区兴盛路18-Ｓ1。法定代表人：陈秀荣，董事长。委托诉讼代理人：凌卫星，辽宁弘扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦丹，辽宁弘扬律师事务所律师。被告：顾慧琼，女，汉族，1987年12月3日出生，住所：上海市黄浦区。被告：费旭强，男，汉族，1988年1月2日出生，住所：上海市杨浦区。被告：励凤英，女，汉族，1961年7月21日出生，住所：上海市黄浦区。原告鞍山市铁西区浙商小额贷款股份有限公司（以下简称：铁西浙商小贷公司）诉被告顾慧琼、费旭强、励凤英借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日受理后，依法组成合议庭，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人焦丹到庭参加诉讼，被告顾慧琼、费旭强、励凤英经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告铁西浙商小贷公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令各被告连带给付原告借款本金200万元及利息（自2019年7月12日起至被告实际清偿之日止，按月息2%标准计算）；二、请求判令原告对被告励凤英提供的抵押物（坐落于上海市，产权证号为：沪（2017）闵字不动产权第029174号，建筑面积57.57平方米的房屋一处）享有优先受偿权：三、请求判令各被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：被告顾慧琼于2018年9月12日与原告签订合同编号为Ｓ2018抵字0033号《个人借款合同》一份，合同约定顾慧琼向原告借款200万元用于资金周转，期限三个月，自2018年9月12日至2018年12月11日。月利率18‰。利息按月向原告偿还，如未按期偿还借款，逾期利率按合同约定利率上浮50%标准计算。同日，被告励凤英与原告签订Ｓ2018抵字0033-01号《最高限额抵押合同》一份，并办理抵押登记手续，其以坐落于上海市，沪（2017）闵字不动产权第029174号，建筑面积57.57平方米的房屋一处，为被告顾慧琼与原告签订的《个人借款合同》，在300万元限额内提供抵押担保。合同签订后，原告已按约定实际履行放款义务，被告违反合同约定，未按期偿还借款本金及利息。经原告多次催告，被告百般推脱，未履行还款义务，原告诉至贵院，请求依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告顾慧琼、费旭强、励凤英均未到庭，均未提交书面答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告当庭提供的证据有：1.《个人借款合同》一份，证明：原告与被告顾慧琼于2018年9月12日签订合同编号为Ｓ2018抵字0033号《个人借款合同》。合同约定被告顾慧琼向原告借款200万元，用于个人资金周转，期限三个月，自2018年9月12日到2018年12月11日，月利率为18‰，利息每月向原告支付一次。收款账户为被告顾慧琼在上海银行浦东分行开立的尾号为4696的银行账户，且合同第11条违约责任第11.3款约定，逾期贷款罚息为本合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。本院认为，该证据符合证据规则规定，能够证明原告的欲证事实，故本院予以确认，并在卷佐证；2.《最高额抵押合同》一份、《不动产抵押证明》一份，证明：原告与被告励凤英于2018年9月12日签订合同编号为Ｓ2018抵字0033-01号最高额抵押合同一份，约定励凤英以其所有的，坐落于上海市，产权证号为沪（2017）闵字不动产权第029174号，建筑面积57.57平方米的房屋一处，为被告顾慧琼向原告借款在300万元的限额内提供抵押担保，并于2018年9月14日办理了抵押登记，取得了编号为沪（2018）闵字不动产证明第12030301号的《不动产登记证明》一份。本院认为，该证据符合证据规则规定，能够证明原告的欲证事实，故本院予以确认，并在卷佐证；3.《保证合同》一份，证明：原告与被告费旭强于2018年9月12日签订《保证合同》，合同约定被告费旭强为被告顾慧琼与原告所签订的Ｓ2018抵字0033号《个人借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等提供连带保证责任，保证期间为三年，自2018年12月11日至2021年12月11日止。本院认为，该证据符合证据规则规定，能够证明原告的欲证事实，故本院予以确认，并在卷佐证；4.银行交易明细，贷款收取确认函、借款凭证各一份，证明：被告顾慧琼于2018年9月12日向原告出具贷款收取确认函，确认收款账户为其本人在上海银行浦东分行开立的尾号为4696的银行账户，原告依约履行了贷款发放义务，被告顾慧琼确认收到了该笔200万元借款。本院认为，该证据符合证据规则规定，能够证明原告的欲证事实，故本院予以确认，并在卷佐证。被告顾慧琼、费旭强、励凤英均未向法庭提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月12日，被告顾慧琼与原告铁西浙商小贷公司签订合同编号为Ｓ2018抵字0033号《个人借款合同》一份，合同约定：被告顾慧琼向原告借款200万元，用于个人资金周转，期限：自2018年9月12日至2018年12月11日，月利率18‰；合同第四条约定：借款人选择一次还本分次付息，即按贷款到期日，一次性偿还贷款本金，按月结息，当月利息等于贷款本金×月利率：合同第十一条第三款约定：借款人未按时足额支付利息，偿还贷款本金或未按本合同的约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息，计收复利。逾期贷款的罚息等于罚息利率×逾期本金金额×逾期天数。逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日；合同约定了借款人的指定银行账户，户名为顾慧琼、开户行为上海银行浦东分行、账号为62×××96作为贷款人发放贷款的账户。同日被告费旭强与原告签订合同编号为Ｓ2018抵字0033-02号《保证合同》一份，承诺为Ｓ2018抵字0033号《个人借款合同》项下的债务承担连带保证责任。保证期间自主债务履行期限届满之日起三年；同日被告费旭强与原告签订合同编号为Ｓ2018抵字0033-02号《保证合同》一份，合同约定：为保障债权人与主合同债务人顾慧琼所签订的编号为Ｓ2018抵字0033的借款合同项下的债权，保证人愿意为主合同项下的债权向债权人提供保证担保；保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、财产保全担保费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用；保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定按时清偿本合同担保范围内的债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项；保证期间自主债务履行期限届满之日起三年，即2018年12月11日至2021年12月11日。同日，被告励凤英与原告签订Ｓ2018抵字0033-01号《最高限额抵押合同》一份，并办理抵押登记手续，其以坐落于上海市，沪（2017）闵字不动产权第029174号，建筑面积57.57平方米的房屋一处，为被告顾慧琼与原告签订的《个人借款合同》，在最高限额300万元内提供抵押担保，并进行了抵押登记，不动产登记证明编号为沪（2018）闵字不动产证明第12030301号。以上合同签订后，原告按约定向被告顾慧琼指定的账户支付了借款200万元。被告顾慧琼按月向原告支付利息直至2019年7月11日，此后利息及本金200万元均未向原告支付。本院认为：本案原告与被告顾慧琼签订的《个人借款合同》，原告与被告费旭强签订的《保证合同》，以及原告与被告励凤英签订的《最高限额抵押合同》均系合同当事人真实意思的表示，不违反法律规定，应认定为合法有效。原、被告均应依照合同约定及时、全面的履行义务。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”原告如约履行了借款义务后，被告顾慧琼应按照借款合同中约定的借款期限履行还款义务，但至今尚欠本金200万元，故对原告要求被告顾慧琼给付借款本金200万元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。同时，依据《保证合同》约定，由于被告顾慧琼违约欠付借款本金及利息，故被告费旭强对于该笔债务应当承担连带保证责任。另，《最高限额抵押合同》对于被告励凤英对被告顾慧琼的的债务愿意以自己的房产承担最高限额300万元的抵押担保，并办理了不动产抵押权登记，现被告顾慧琼违约欠付借款本金及利息，故原告主张对被告励凤英提供的抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。对于被告顾慧琼应付利息如何确定一节，原告是准金融机构，因此，其与被告之间的借贷关系应视为民间借贷。依据《最高人民法院关于审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”之规定，以及第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。”之规定，原、被告双方约定逾期利率，应当按照双方借款合同中约定的年利率来计算逾期利息，但该利率为32.4%（18‰×12×1.5＝32.4%），已超过法律规定年利率24%，现原告诉请利息按照年率24%进行主张，符合法律规定，故本院应当予以支持，故利息应以本金200万元为基准，按照年利率24%，从2019年7月12日开始，计算至本判决款项付清之日止。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告顾慧琼于本判决生效后10日内给付原告鞍山市铁西区浙商小额贷款股份有限公司贷款本金200万元及利息（利息均按照年利率24%计算，以本金200万元为基准，从2019年7月12日开始计算至本判决款项付清之日止）；二、被告费旭强对于第一判项所涉款项承担连带给付责任；三、被告励凤英对于第一判项所涉款项在300万元内承担抵押担保责任，原告对被告励凤英提供的抵押物（坐落于上海市，产权证号为：沪（2017）闵字不动产权第029174号，建筑面积57.57平方米的房屋一处）在折价或者以拍卖、变卖该财产时的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付延迟履行期间的债务利息。案件受理费22800元（原告已预交），由被告顾慧琼承担，被告在给付上述判决款项时一并给付。被告费旭强、被告励凤英对该款项承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鞍山市中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  郑忠宗人民陪审员  孙 静人民陪审员  王素梅二〇二〇年九月十六日书 记 员  杨玉旸