广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0312民初3081号 原告：唐xx，女，1977年1月24日生，汉族，户籍地广西全州县，现住临桂区。 委托诉讼代理人：李红润，广西君健律师事务所律师。 被告：桂林xx装饰工程有限公司，住所地临桂区临桂镇西城北路。 法定代表人：余xx，该公司执行董事兼总经理。 原告唐xx与被告桂林xx装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐xx及委托诉讼代理人李红润，被告桂林xx装饰工程有限公司的法定代表人余剑新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告唐xx向本院提出诉讼请求：1、判令被告重新为原告房屋进行装饰、装修（重新进行装饰、装修的部位涉及原告房屋客厅和阳台的吊顶及客厅的墙面瓷砖）；2、判令被告对原告房屋客厅通往阳台的推拉门进行校正；3、判令被告对原告房屋卧室的墙面进行修补；4、判令被告将房屋装修水电图交付给原告；5、判令被告承担本案的全部诉讼费用。具体诉请为：阳台修复的原因是因为阳台顶有空鼓；客厅修复的原因是开裂以及空鼓部分；整个客厅墙面瓷砖上下各一块瓷砖重新敲掉，挂铜丝重新做；诉讼请求2是阳台推拉门关不陇，要求被告调整好，可以关好；3个卧室墙面有刮花，颜色不一致，要求修复。 事实与理由：2018年4月20日被告与原告签订了《工程施工合同书》，约定被告对原告的房屋（彰泰城市1号8栋2单元1703室）进行装修，并约定对客厅墙面采用挂砖方式进行装修。该合同书签订后，原告依约向被告支付了128000元装修款。被告也对原告的房屋进行了装修。但原告入住不久即发现，被告并未依约履行装修义务，甚至欺诈原告。为此，原告多次要求被告对客厅和阳台的吊顶及客厅墙面重新进行装修，并对其他不符合约定的部位采取补救措施，但双方始终未能达成一致意见，以致成讼。 原告认为，被告未依约履行装修义务，甚至对原告进行欺诈，已构成违约行为。根据我国《合同法》第107条的规定，原告有权要求被告继续履行并采取补救措施。据此，原告特诉至贵院，望依法判若所请。 被告桂林xx装饰工程有限公司辩称，墙漆是2018年9月7日完工的，现在已经2年时间了，过程中的护理打理我都不清楚，油漆如果花了，是雨季较多，导致花了，是天气原因导致的；墙顶空鼓是热胀冷缩导致的；阳台推拉门不是我们做的，不应该由我们校对；水电图没有交付给原告是因为原告现在还没有结算尾款给我，总工程量139900元，已付128000元，尚欠我11900元，没有结清尾款，我们不给予水电图以及后期的保修；墙面挂砖问题，公司是根据施工标准进行的，如原告方要求我方上下砖进行敲打再挂铜丝的话，上面挂砖搞不好吊顶会开裂，公司挂铜丝的出发点是防止砖会掉下来。 一、第1、3、4条请与公司结算后，到现场勘察，如有质量问题，再经行维修。（墙面挂砖是按照公司施工标准流程进行的）；二、第2条，客厅阳台门不属于公司施工范围内项目，请找原有施工方；三、第5条，我想运用最高人民法院院长周**的一句话，坚决防止“谁能闹谁有理，谁横谁有理”，“和稀泥”的做法。 事实与过程：2018年4月2日原告与被告签订了《工程施工合同书》，约定被告对原告的房屋（彰泰城市1号8栋2单元1703室）进行装修，本工程施工总结算金额为139900元整，原告2018年6月13日前累计支付被告工程款128000元整，第三期余款及第四期结算款合计11900元至今未交付给被告。按照原告与被告签订了《工程施工合同书》第四条约定，原告呈证的第7页。根据以上事实，原告在完工后未结清被告工程款直接入住，不给予保修。据此，望法院驳回原告不合理请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。当事人对双方提供的证据的真实性均无异议且与本案有关联的，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，与本案原、被告双方诉辩事由及本案事实具有一定关联性的，亦作为定案的参考依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月20日，原告唐xx与被告桂林xx装饰工程有限公司签订《工程施工合同书》和《设计施工补充协议》，约定被告对原告坐落于彰泰城市1号8栋2单元1703室房屋进行装修，并约定对客厅墙面采用挂砖方式进行装修，水电保修15年，基础工程保修3年，原告结清尾款后，被告交付水电施工图。该合同书签订后，原告依约向被告支付了128000元装修款。被告对原告的房屋进行了装修，客厅墙面贴砖最下方的一块瓷砖（四周围一圈）和最上方的一块瓷砖（四周围一圈）采用普通贴法，其余部分按合同约定以铜丝挂方式施工。同时，原告通过被告公司的施工监理张华改造了客厅与阳台之间的铝合金玻璃推拉门，并支付了对价300元。2018年7月，被告桂林xx装饰工程有限公司发送装修结算单给原告，其结算价格为139900元，原告经过审核，认为需要扣减1902.5元，被告不予认可，双方没有达成协议，原告未支付装修尾款。2019年1月，原告唐xx入住该房，之后，原告发现客厅于阳台之间推拉门不能完全关闭合，客厅顶部存在部分空鼓、开裂，阳台顶部分空鼓，三个卧室内墙壁部分腻子掉色。通过现场勘验，双方对上述事实均无异议。 本院认为，民事法律行为是公民或者法人设立、变更终止民事权利和民事义务的合法行为。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。2018年4月20日，被告与原告签订的《工程施工合同书》和《设计施工补充协议》是合同当事人真实意思表示、合法有效。合同当事人应当依约履行各自义务。合同签订后，被告为原告装修房屋，施工完成后，案涉房屋客厅于阳台之间推拉门不能完全关闭合，客厅顶部存在部分空鼓、开裂，阳台顶部分空鼓，三个卧室内墙壁部分腻子掉色，不能达到装修行业通常标准，在合同保修期内，原告要求被告予以维修，符合合同约定，本院予以支持，被告辩称没有结算尾款不给予后期的保修，不符合合同约定，依法不予采信；关于推拉门安装，原告是通过被告施工监理张华同意，并由其工人完成施工，应当属于增加项目范围，其行为产生的后果应由被告承担，因此，被告辩称其推拉门不是装修范围，与事实不符，依法不予采信。合同约定原告结清尾款后，被告交付水电施工图，但是，本案中双方对尾款存在争议并且没有付清，原告要求被告交付房屋装修水电图，不符合合同约定，依法不予采信，原告可以按合同结算以后要求被告交付。关于客厅墙面上下各一圈第一块瓷砖没有按合同约定工艺施工，被告按普通工艺施工，原告也没有证据证明存在质量问题，通过到现场勘验，也没有发现墙面瓷砖存在质量问题，由于整个工程已经完工，原告要求敲掉墙面上下各一圈瓷砖按挂铜丝重新施工，施工成本过高，依法不予支持；被告按普通工艺贴争议部分瓷砖，没有与原告沟通，其结算收费时应当给予考虑减少报酬。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十条、第一百一十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林xx装饰工程有限公司对原告唐xx的临桂区房屋客厅顶部存在空鼓、开裂部分，阳台顶部空鼓部分进行维修，对三个卧室内墙壁腻子掉色部分进行重新施工。上述维修和施工具体部位在维修施工时由双方进行确认，其完工标准要达到不开裂、不空鼓，漆面色调一致； 二、被告桂林xx装饰工程有限公司对原告唐xx的临桂区房屋客厅与阳台之间的铝合金玻璃推拉门进行维修，其完工标准要达到铝合金玻璃推拉门完全关闭合； 三、驳回原告唐xx的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应在本判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费50元，由被告桂林xx装饰工程有限公司负担40元,由原告唐xx负担10元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时预交上诉案件受理费50元【开户名称：桂林市中级人民法院，开户行：中国农业银行桂林高星支行，账号：20×××16】。上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  秦国斌 人民陪审员  唐初花 人民陪审员  王顺有 二〇二〇年九月十日 法官 助理  邓 洁 书 记 员  黄元波