四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3401民初3004号 原告：谢某，女，1977年11月28日出生，彝族，四川省喜德县人，现住西昌市月海路喜德县（户籍所在地：四川省西昌市）。 原告：海某，女，2000年6月16日出生，彝族，四川省喜德县人，现住成都市双流区（户籍所在地：四川省西昌市）。 二原告共同委托诉讼代理人：翁古浩杰，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。 二原告共同委托诉讼代理人：何玉，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：何某，男，1975年11月28日出生，彝族，四川省喜德县人，现住西昌市（户籍所在地：四川省喜德县）。 原告谢某、海某与被告何某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用简易程序于2020年8月26日公开开庭进行了审理。原告谢某、海某及其共同委托诉讼代理人翁古浩杰、何玉、被告何某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告谢某、海某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即将西昌市三岔口南路243号Ｃ幢3单元1层1号房产（房产证号：西房权证西昌字第××号、土地使用证号：西市国用［2011］第**）过户至原告海某名下，过户所需费用均由被告承担；2.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更诉请1为：请求判令被告立即将西昌市东城片区喜德干休所房产（不动产权证号：川［2019］西昌市不动产权第××号）过户至原告海某名下，过户所需费用均由被告承担；事实和理由：原告谢某与被告何某原系夫妻关系，原告海某系其二人的女儿。2013年11月10日，原告谢某因与被告何某夫妻感情破裂，故双方进行协议离婚并办理了离婚登记。离婚协议约定：“……夫妻共同财产：西昌市三岔口南路243号Ｃ幢3单元1层1号房产归女儿海某所有，待其年满十六周岁时过户至其名下，过户费用均由男方承担……”而后，在过户条件成就后，二原告多次找到被告要求其依约将该房产过户至原告海某名下，但被告一直以各种理由推诿并拖延至今。综上所述，被告拒绝依约将该房产过户至原告海某名下的行为已经严重侵害了二原告的合法权益。现二原告为保护自身合法权益，特根据相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判如诉请。 被告何某辩称：被答辩人向法院提供的2013年11月10日双方签订的离婚协议书存在胁迫、欺诈情形，不能代表答辩人的真实意愿，没有法律效力，为澄清案件事实，答辩人提出如下答辩：1.被答辩人、答辩人双方已在2013年8月29日按照双方本人、双方家族代表及中间调解人员共同签订的调解协议书正式解除婚姻关系。被答辩人作为违约方不但没有按照签订的调解协议书将喜德二干所房屋和交通技术学校的房屋过户给答辩人，反而在得知答辩人找了一个女朋友后被答辩人在其亲属的怂恿下，以双方没离婚证为由组织其亲属及朋友非法跟踪、摄像答辩人和女友，侵犯答辩人隐私并将答辩人打成轻伤于2013年11月10日胁迫答辩人签订离婚协议书。事实上，被答辩人、答辩人双方虽存在事实婚姻关系，但一直未办理结婚证，未进行婚姻登记，2013年11月10日办理的离婚证是被答辩人通过熟人非法取得的，所以答辩人认为，双方按照调解协议解除婚姻关系之后，被答辩人以任何理由跟踪摄像殴打答辩人的行为都属于侵权行为、违法行为。2.被答辩人在双方婚姻存续期间有隐瞒财产的行为。（1）答辩人于2019年10月发现被答辩人和喜德县拉克乡一个叫尔古某的老板瞒着答辩人一起在喜德县光明镇老政府所在地买了一百多万的房产，于2012年2月被答辩人将其中15万元的股份转让给被答辩人原单位同事喜德县交通局职工毛某，后来又转让一部分股份给被答辩人的闺蜜喜德县公安局职工杨某。（2）被答辩人在签订2013年11月10日的离婚协议书没有多久就搬到宁远桥居住，将原居住的喜德二干所房子留给其父亲和弟弟住，宁远桥的房子在双方签订的协议时被答辩人未提起过，答辩人认为被答辩人有故意隐瞒财产之嫌。3.被答辩人在诉状中称的:“房屋过户条件成就后，二原告多次找到被告要求其依约将该房产过户至原告海某名下，但被告一直以各种理由推诿并拖延至今。”的陈述纯属无稽之谈，事实上答辩人于2019年10月得知被答辩人在同答辩人婚姻存续期间隐瞒答辩人和其情人尔古伍来有共同财产的事实后，答辩人找到被答辩人家族代表和以前熟知情况的两位中间人进行交涉。答辩人要求按照双方家支2013年8月25日签订的调解协议书将喜德县二干所房屋使用权归还答辩人，答辩人也同女儿海某就收回二干所房屋的理由目的以及为什么不能过户的原因进行沟通，并同女儿对二干所房屋如何过户、好久过户达成共识。于2020年5月答辩人收回喜德县二干所房屋使用权后，被答辩人不服气才把答辩人告到法院的。4.答辩人在购买喜德县二干所房屋和交通技术学校房屋时被答辩人都以自己没有钱为由没出过一分钱，两套房屋都是答辩人出资购买的。5.即便2013年11月10日签订的离婚协议，被答辩人也没有按照协议履行对娃儿的监护义务，忙于吃喝玩乐极其不负责任。明知答辩人工作条件不允许的情况下，将三岁儿子丢给答辩人。综上所述，答辩人均以事实为依据，都能提供有关证据，答辩人将对被答辩人提起反诉，请求人民法院依法保护答辩人的合法权益，作出公正判决。 本案在审理过程中，原告谢某、海某为支持自己的诉讼请求向本院提交了以下证据： 第一组证据：1.原告谢某身份证复印件一份、2.原告海某身份证复印件一份；3.户口簿复印件一份；4.离婚证复印件一份、5.离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议书复印件各一份，拟证明：1.原告海某系原告谢某与被告何某的女儿；原告谢某与被告何某原系夫妻关系，双方于2013年11月10日登记离婚；二原告主体适格；2.经离婚协议约定确认：案涉房产属夫妻共同财产；3.离婚协议第二条约定：待原告海某年满16周岁时，被告何某应当将案涉房产赠与原告海某并过户至其名下，所需过户费由被告何某承担。现原告海某已年满20周岁，过户条件已成就。 第二组证据：1.房屋所有权证复印件一份；2.国有土地使用证复印件一份；3.个人及家族住房情况查询单打印件一份；拟证明：1.案涉房屋因双证合一，现办理了不动产权证，证号为川［2019］西昌市不动产权第××号；2.现该房产权利人为被告何某，房产状态无抵押、无查封，符合过户条件。 第三组证据：原告海某与被告何某的微信聊天记录，拟证明：二原告一直在向被告主张赠与过户权利，2020年4月9日，被告在聊天记录中明确表示同意赠与并将房产过户至原告海某名下。 第四组证据：四川省西昌市人民法院（2015）西昌民初字第1801号民事判决书打印件一份，拟证明：针对协议离婚约定将房产赠与子女能否撤销的问题，贵院作出的上述案例已经对此认为不撤销。 第五组证据：1.最高人民法院司法观点集成民事卷第284-285页复印件一份；2.（2018）渝04民终129号民事判决书打印件一份，拟证明：二原告作为共同权利主体提起诉讼主体适格。 被告何某对原告谢某、海某共同提交的证据质证认为：对第一组证据的1、2、3、4、5个证据的三性无异议，对证据5的离婚登记审查处理表等所有证据均是我签的字；对第二组证据的三性均无异议；对第三组证据的真实性无异议；对第四组证据无异议；对第五组证据我不清楚，不予质证。 被告何某为支持自己的抗辩理由提交了如下证据： 第一组证据：住院病历复印件6页，拟证明原告谢某把被告打伤后，胁迫被告签订的原告提交的案涉离婚协议，该协议不是被告真实意思表示； 第二组证据：调解协议复印件一份（海来阿才系被告何某，黑日阿衣莫系原告谢某），拟证明原告谢某与被告约定哪方违约，违约方就搬出，并把房屋过户给非违约方； 原告谢某、海某对被告何某提交的证据共同质证认为： 对第一组证据的证据三性及证明目的均有异议，该证据是复印件，无法与原件核对，无法核实真实性，其次该病历仅能证明被告受到损害，不能证明原告谢某系侵权人，不能达到证明目的； 对第二组证据的三性无异议，对证明目的有异议，从协议第一条来看在共同生活期间，是被告具有暴力倾向，而不是原告谢某；该协议的签订日期是2013年8月25日，该协议是真实的，但协议达成后的第二个月被告就违反约定，我们报警后，还在派出所也达成了新的协议，但仍然没有履行。离婚协议的时间是2013年11月10日，离婚协议约定在后，故针对案涉房产的处分应当以离婚协议约定为准，离婚协议应视为对该调解协议的变更，案涉房屋的处理也应按照该离婚协议约定来处理，综上达不到被告证明目的。 根据当事人的上述举证及质证意见，本院对当事人提交的证据材料认证如下： 原告谢某、海某共同提交的第一、二、三、四组证据，因被告对其真实性不持异议，本院对其真实性和证明力予以确认；对第五组证据，被告认为不清楚，不予质证，本院认为原告提交的第五组证据的第1份证据即最高人民法院司法观点集成民事卷第284-285页,该证据系复印件其内容不完整，不符合民事诉讼证据的若干规定，本院不予采信；对第五组的第2份证据系生效判决书，本院对其真实性和证明力予以确认。被告共同提交的第一组证据，原告对其证据三性均有异议，认为该证据是复印件，无法与原件核对，无法核实真实性，其次该病历仅能证明被告受到损害，不能证明原告谢某系侵权人，不能达到证明目的，本院认为原告异议理由成立，对该组证据不予采信；对第二组证据，因原告谢某对其真实性无异议，本院对该组证据的真实性予以确认，但是否达到被告的的证明目的，本院将结合本案其他证据综合认定。 根据原告谢某、海某及被告何某的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下： 原告谢某与被告何某原系夫妻关系，原告海某系原告谢某与被告何某二人的女儿。2013年8月25日，原告谢某与被告何某因家庭纠纷经双方家族调解达成《调解协议》，该协议载明：“关于海来阿力（何某）与黑日阿衣莫（谢某）家庭纠纷一事，召集海来家族和黑日家族，经双方共同协商达成以下协议：1、海来阿才从调解之日起，不能动手打骂黑日衣莫，若有此事，将无条件两住宿房按有关手续过户给黑日阿衣莫，黑日阿衣莫从调解之日起，按时回家，若有此事将无条件两套住宿房按有关手续过户给海来阿力，过户所产生的费用由违者承担。2、双方无事就晚上12点前回家。3、交通学校的一套住房由黑日阿普居住，房屋所有权属海来家的，喜德干休所住宿房由海来阿力和黑日阿衣莫居住。不能有任何理由去与黑日阿普共同居住。本协议一式三份，甲乙双方各存一份。此协议自签字之日起生效。”原告谢某与被告何某在协议签名捺印。2013年11月10日，原告谢某与被告何某因夫妻感情破裂协议离婚，达成了《离婚协议》，离婚协议载明：“男女双方性格不合经常发生冲突，男方与单位同事有不下常男女关系，致使婚姻无法维持，现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定对有关事项达成以下协议：一、双方有儿女一对（女儿海某13岁，儿子海轶博3岁）海某由女方抚养，海轶博由男方抚养，由于男方工作条件不允许，两个孩子均由女方监护，海某初中毕业前的学费由男女双方共同承担，高中开始至就业的所有费用（教育、医疗及其他应急开支）由女方负责，海轶博从现在开始所有费用（教育、医疗、结婚及其他应急开支）由男方负责，抚养由女方负责，男方每月承担1000元的生活费，每月15号前支付，抚养费支付到海轶博初中时为至。二、双方共同财产分割如下：夫妻双方共有房产两套，一套位于西昌市，产权在男方名下；一套位于西昌市，产权尚未办理，两套房产归两个孩子所有，待孩子十六周岁时划入孩子名下，办理产权过户手续，喜德二干所房产归女儿海某，交通学校房产归海轶博，产权过户费用均由男方承担。男女双方均对该两处房产无处置权，也不得使用这两套房产结婚，女方带孩子居住在喜德二干所，男方不得带女朋友或未婚妻在此居住，重新成立家庭后只有男方本人和海轶博可以居住，否则女方和孩子将采取法律手段维护权益。男女双方的衣物、首饰、车子均归各自所有，男女双方在婚姻关系存续期间无其他共同债权债务；个人名下的债权债务各离婚后由各自享有和承担。离婚后，一方不得以任何理由干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，不得无故影响另一方的正常生活。本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效具有法律效力，双方承诺对该协议的字词非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在胁迫，欺诈误解情形。本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记部门一份。”原告谢某与被告何某在《离婚协议》签名，同日双方在喜德县办理了离婚登记，办理离婚登记时在离婚登记处留存了2013年11月10日的《离婚协议》。原告谢某与被告何某离婚后，二原告一直居住使用西昌市房屋。2020年4月被告将该房屋的门锁更换。 另查明，2013年10月3日被告何某因被人打伤住院，住院诊断为：左耳、鼻、面部裂伤，鼻骨骨折，牙脱位伴牙槽骨骨折，高血压病，××病毒携带者。2013年10月12日出院。西昌市三岔口南路243号Ｃ幢3单元1层1号房产原产权证号为房产证号：西房权证西昌字第××号、土地使用证号：：西市国用［2011］第**2019年因双证合一，该房产地址变更为：西昌市东城片区喜德干休所，产权证变更为：不动产权证号：川［2019］西昌市不动产权第××号。 本院认为，离婚协议不同于一般民事主体之间的民事合同，当事人在签订离婚财产分割协议时，可能包含有对子女抚养、夫妻原有感情、婚姻过错等诸多因素的考量，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议，是夫妻双方在离婚时就子女抚养、财产分割、债务负担等事项，在平等自愿的前提下，经协商一致的结果。在婚姻关系中，除财产关系外，还包含有身份关系，故离婚财产分割协议不同于在经济往来或市场交易中遵循公平原则签订的民事合同，离婚财产分割协议是否公平，并不能单纯以分割财产份额的多少来衡量。协议离婚时，夫妻双方对于财产份额的确定，完全取决于当事人自己的意志。本案中被告何某系具有完全民事行为能力的自然人，其对签订离婚财产分割协议的法律后果具有正常的认知能力，其在协议分割财产时自愿将夫妻共同财产的房产赠与两个未成年子女，系其对自己的财产权利自由行使处分权的结果，该法律后果理应由何某自己承担。何某在庭审中陈述离婚登记时的《离婚登记审查处理表》《申请离婚登记声明书》以及《离婚协议》均系本人签名，其提交的住院病历的住院时间是在双方协议离婚前一个月，病历只载明“主述被人打伤”，未写明是被谁所打，提交的《调解协议》只证明了原告谢某与其因家庭纠纷请双方家族调解，其调解的本意是维系原、被告的家庭，而不是一份表达离婚意愿的协议，因此何某没有证据证明其在签署离婚协议书时存在不能正确表达意志的情形，其事后反悔，有违诚实信用的民事法律原则。退一步来讲，即使何某认为签署离婚协议存在法律规定的欺诈、胁迫、显失公平等情形，请求变更或者撤销的，亦应当自离婚协议签订之日起一年内行使撤销权。但自2013年11月10日签订离婚协议登记离婚至今已经超过六年，其撤销权已经消灭。双方在协议离婚时签署的财产分割协议不违反法律或者社会公共利益，不违背公序良俗，一经民政部门登记离婚，即对双方当事人具有法律约束力，且案涉赠与房产在原告谢某与被告何某离婚后已实际交付原告海某居住，何某应当按离婚协议的约定履行房产过户义务，其认为离婚协议系受原告谢某胁迫签署且显失公平的抗辩理由，没有事实和法律依据，本院不予采纳。依据《最高人民法院关于适用（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”之规定，现原告海某已年满20岁，离婚协议中房产过户的条件已成就，原告主张将西昌市三岔口南路243号Ｃ幢3单元1层1号房产（不动产权证号：川［2019］西昌市不动产权第××号）过户至原告海某名下，过户所需费用由被告承担的请求符合法律规定，本院予以支持。被告何某另抗辩在其与原告谢某婚姻存续期间，原告谢某有隐瞒财产的行为，其抗辩理由不属于本案的审理范围。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，判决如下： 被告何某在本判决生效后15日内将位于西昌市东城片区喜德干休所Ｃ幢3单元1层1号房产（不动产权证号：川［2019］西昌市不动产权第××号）过户至原告海某名下，过户所需费用由被告何某负担。 案件受理费11800.00元，减半收取计5900.00元，由被告何某负担。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 审判员 曾 义 二〇二〇年九月二十五日 书记员 朱海岭 附本判决所适用的法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法通则》 第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。 《最高人民法院关于适用（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。