广东省东莞市第三人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1973民特1972号等297案（详见附表）申请人：杨小克等297人，身份信息详见后文附表。委托诉讼代理人：黎熙龙，男，1986年10月23日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区×××××××××××××××××××××，公民身份号码：441×××××××********，系业主推选代表。委托诉讼代理人：黄建军，男，1975年3月5日出生，汉族，住广东省东莞市×××××××××××××××××××××，公民身份号码：362×××××××********，系业主推选代表。委托诉讼代理人：温汉良，男，1964年9月13日出生，汉族，住广东省揭西县××××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********，系业主推选代表。申请人：广东尚佳物业管理有限公司，住所地：广东省东莞市南城街道胜和社区××××××××××××××××。法定代表人：李某1。申请人：李某1，女，1967年12月11日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区仁和********，公民身份号码：652×××××××********。本院立案受理申请人杨小克等297人与申请人广东尚佳物业管理有限公司、李某1物业服务合同纠纷297案关于司法确认调解协议的申请并进行了审查。现已审查终结。申请人杨小克等297人与申请人广东尚佳物业管理有限公司、李某1物业服务合同纠纷297案，于2020年9月2日经本院诉前联调工作室调解，达成调解协议如下：一、杨小克等297人与广东尚佳物业管理有限公司、李某1双方一致确认，广东尚佳物业管理有限公司已收取杨小克等297人（具体名单详见附表）每户天然气管道安装费用3198元，广东尚佳物业管理有限公司同意于2020年9月30日前一次性退还杨小克等297人上述费用，具体名单、金额等详见附表。二、杨小克等297人与广东尚佳物业管理有限公司双方一致同意，李某1对上述广东尚佳物业管理有限公司应退还杨小克等297人费用的义务，承担连带清偿责任。三、各欠缴物业服务费的申请人（原告）（具体名单以附表中列明存在欠缴金额的为准）承诺在2020年9月30日前协助广东尚佳物业管理有限公司向案外人东莞市翠湖物业管理有限公司追讨该案外人东莞市翠湖物业管理有限公司已代收的原广东尚佳物业管理有限公司提供物业管理服务期间的物业服务费【具体欠缴的申请人（原告）名单及相应金额详见附表】，逾期无法完成的，由相应的各申请人（原告）迳付给广东尚佳物业管理有限公司（在广东尚佳物业管理有限公司应退回的管道安装费金额中直接抵扣，抵扣后的金额详见附表）。四、杨小克等297人自愿放弃各案的其他诉讼请求。五、各方当事人一致同意就本调解协议由法院出具司法确认裁定书。本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条规定，裁定如下：申请人杨小克等297人与申请人广东尚佳物业管理有限公司、李某1物业服务合同纠纷297案于2020年9月2日经本院诉前调解工作室主持调解达成的调解协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。（本页无正文）审判长  杨丽华审判员  韦枝展审判员  谭 艺二〇二〇年九月十六日本件与原本核对无异书记员  黄秀萍黄兵唐于兰调解附表注：以下表格中的诉调案号标准格式为（2020）粤1973民诉前调XX号，表格中仅标注XX。以下表格中的诉讼案号标准格式为（2020）粤1973民特XX号，表格中仅标注XX。序号诉调案号诉讼案号原告（业主）公民身份号码管道安装费金额（元）欠缴的物业服务费金额（如有）（元）抵扣后的金额（元）房号1165171928孙庚生429××××××××216×851319803198C座1幢8楼C号2196021929李竟500××××××××128×7433198031988座2幢5楼A号3165191930江世珍522××××××××407×5263198031987座3幢3楼C号4165201931刘秀英362136×××××326×324319803198D座2幢9楼D号5165211932施正伟44152×××××1029×4323198031987座5幢3楼B号6165081934周小花432××××××××924278X319803198D座2幢12楼D号7162621935邓锦明440××××××××123×1183198031988座3幢6楼D号8162601936杨芳360××××××××913208X319803198C座2幢11楼B号9162561938王肖云362××××××××202×6473198031987座1幢2楼A号10162541940陈凤梅350××××××××315344X3198149.23048.8D座1幢2楼206号11162471943梁东华港澳居民来往内地通行证：H10474266003198031988座3幢3楼A号12162501945阳东梅432××××××××223×9653198031987座1幢5楼B号13164801946赵开会511××××××××108×301319803198C座2幢9楼C号14162441949杨彩霞440××××××××511×2433198031988座4幢10楼B号15162421951翁红军422××××××××315×4113198031987座4幢3楼D号16164821953邓瑞华442××××××××529×3586396063967座3幢4楼C号、7座3幢4楼D号17162401954闫珊珊41132×××××0625×046319803198D座1幢2楼204号18162391955林两兴440××××××××507×412319803198B幢5楼B号19164841957覃辉明422××××××××228×2343198031988座1幢4楼C号20162351959陆群452××××××××401×5473198031988座4幢7楼C号21163221960许佩英342××××××××708×180319803198D座2幢2楼206号22164851962邓月嫦港澳居民来往内地通行证：H04421072319803198A幢3楼C号23162311965彭丽萍430××××××××503×048319803198C座2幢5楼C号24162271967钟志军441××××××××920×351319803198C座2幢8楼C号25165141970郑婵珠440××××××××525×029319803198A幢6楼D号26160611972杨小克440××××××××706×831639606396D座2幢3楼D号、D座2幢3楼C号27160971973范其尧440××××××××905×770319803198D座1幢6楼B号28164591978李燕芳港澳居民来往内地通行证：H1xxxxx343198240.22957.88座5幢8楼C号29165371980林华琼350181×××××318×2216396291.76104.3C座2幢13楼A号、D座2幢6楼B号30165151982龙芳362××××××××709×6283198031988座2幢13B楼E号31165091983伍定生430××××××××111×091319803198C座1幢11楼D号32165101985易凡420××××××××625×0123198031987座1幢2楼B号33165121987程敏341××××××××605×6883198031987座4幢2楼A号34164661989钟胜强430××××××××813×2783198031987座5幢2楼D号35164651991胡红梅港澳居民来往内地通行证：H10xxxxxx00319803198C座1幢9楼C号36164631993李若祥320××××××××417×013319803198A幢2楼D号37164621995黄吉莲420××××××××627342X3198031988座3幢3楼C号38165001996杨映连440××××××××103×740319803198C座1幢11楼B号39169381997苏小燕452××××××××001×0263198031988座5幢8楼B号40169621998谢训模421××××××××101×337319803198C座2幢7楼D号41169582000冼燕明440××××××××913×122319803198D座2幢5楼D号42169572001黄海冰445××××××××816×8633198031988座3幢5楼D号43169482003邝鹤鸣450××××××××130×2113198031988座3幢10楼C号44169462005黄曼452××××××××025×920319803198D座2幢2楼B号45169452006陈美容440××××××××208×0273198031987座5幢2楼C号46164692007王华420××××××××011×017319803198A幢4楼C号47164722008萧玉兰港澳居民来往内地通行证：H09xxxxx614319803198A栋4楼B号48169402009周国志440××××××××006×9953198232.42965.6D座2幢13楼A号49169312010黄惠平港澳居民来往内地通行证：H60xxxxxx0123198031987座4幢4楼C号50169372011胡士坤41152×××××0609701X3198282.92915.18座5幢8楼D号51169602012陆现441××××××××222×0693198031987座5幢5楼C号52165012013周云雷412××××××××909×4063198031988座3幢7楼A号53165062014李君港澳居民来往内地通行证：H10xxxxx0003198031988座3幢6楼B号54164742015胡志刚422××××××××305×911319813430647座4幢6楼D号55196062016许旦420××××××××101×2093198149.63048.4C座1幢5楼D号56162592017张国茹412××××××××226×7233198232.92965.18座2幢12楼D号57162582018王妙珍440××××××××325×0273198211.12986.9D座1幢12楼B号58162522019苏金凤440××××××××203×9463198240.92957.1D座1幢9楼A号59165352020刘义成430××××××××005×2173198166.83031.2C座1幢6楼C号60165182021罗青彪440××××××××008×132319827029288座5幢7楼C号61165162022史春兰440××××××××709×3413198505.52692.5D座1幢7楼B号62165072023谢海燕441××××××××524×7273198158.43039.67座1幢3楼B号63164812024卢勇440××××××××111×9123198167.63030.48座5幢3楼C号64164732025刘志敏441××××××××130×0153198240.22957.88座4幢8楼C号65164762026邓趣仪441××××××××001×3643198104.63093.47座4幢4楼A号66164752027游爱斌362××××××××220×061319825129478座4幢7楼A号67164602029陈家明港澳居民来往内地通行证：H0xxxxx283198233.82964.28座4幢5楼B号68164642030王世芬44142×××××1025×546319825129478座4幢8楼B号69164682031郑付230××××××××224×9553198316.42881.6C座1幢9楼D号70165112032朱亚飞430××××××××221×7183198198.82999.28座2幢3楼F号71164702034王云瑾362××××××××924×0233198203178B幢4楼D号72164672035江文靖441××××××××612×7223198175.63022.47座3幢3楼B号73169442038唐淼430××××××××626×2303198786.62411.48座2幢16楼B号74169552040罗振文440××××××××501×1103198203.12994.98座2幢15楼F号75162632042周燕武440××××××××512×9113198031988座1幢5楼A号76162552044蓝艳芳港澳居民来往内地通行证：H6xxxxxx583198173.93024.18幢2幢15楼E号77162452046冼仕东452××××××××202×2363198031988座2幢3楼B号78162332047胡爱玲422××××××××104×3473198031988座2幢11楼F号79162262048唐先春44182×××××0512001X3198031988座2幢15楼D号80162212050梁钧荣港澳居民来往内地通行证：H07xxxx353198031988座2幢17楼F号81165042052冯振宇44142×××××0417×4173198229.42968.68座2幢6楼E号82164872054陈宏梅421××××××××019×2873198031988座2幢3楼C号83164862055陈素惠440××××××××411×2463198275.62922.48座2幢6楼C号84164792056李伟香44142×××××0918×5433198031988座1幢8楼B号85164782057贺均500××××××××024×0223198031988座1幢10楼D号86164612058黄惠初440××××××××810×9733198215.32982.7D座2幢7楼A号87165022059罗荣光港澳居民来往内地通行证：H07xxxxx7023198031988座2幢13B楼B号88169362060黄广权44142×××××0410×3183198031988座2幢16楼C号89169422061余卫国360××××××××226×1593198031988座1幢8楼A号90161771852黄晓婷450××××××××108×3673198186.13011.9D座2栋5C号91162191853严子明440××××××××321×0143198221.22976.8B栋6D号92161721854杜伟坚441××××××××406×4573198250.12947.98座2栋4F号93162811856姜晓丽港澳居民来往内地通行证：H04xxxx0631983282870A栋6A号94161201857彭丽荣440××××××××516×8253198289.32908.7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