河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀05民终2259号 上诉人（原审被告）：崔王保，男，1963年4月18日出生，汉族，农民，现住邢台市内丘县。 委托诉讼代理人：路计贞，临城县兴临法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：吴保英，女，1962年11月16日出生，汉族，农民，现住邢台市内丘县。 委托诉讼代理人：路计贞，临城县兴临法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：崔香合，女，1955年3月27日出生，汉族，农民，现住邢台市内丘县。 委托诉讼代理人：吴矿山，男，1955年5月9日出生，汉族，现在邢台市内丘县，系崔香合的丈夫。 上诉人崔王保、吴保英因与被上诉人崔香合排除妨害纠纷一案，不服河北省内邱县人民法院（2020）冀0523民初270号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月6日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人崔王保、吴保英的委托诉讼代理人路计贞、被上诉人崔香合的委托诉讼代理人吴矿山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 崔王保、吴保英上诉请求：（一）依法撤销河北省内邱县人民法院（2020）冀0523民初270号民事判决书，并依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。（二）本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定事实错误。（一）上诉人与被上诉人所换土地系整个地块换整个地块，即：上诉人的位于“四老婆沟地换的被上诉人的位于东至崔京林、吴建敏、南至崔香合、西至崔王保木厂、北至道的土地”，被上诉人的该块土地包括上诉人儿子崔春亮的宅院及宅院东边的土地，该块土地用应为上诉人使用经营。1.上诉人认可崔香合与王小脏换地的形式事实，但兑换地的实质内容有异议。上诉人与被上诉人系亲姐弟关系。被上诉人在2001年3月18日换王小脏的土地时，是由上诉人崔王保牵头并操作兑换，因是上诉人与被上诉人系亲姐弟关系，是上诉人念及被上诉人是姐姐，故只写了被上诉人的名字。2.上诉人认可在与被上诉人换地前位于东至崔京民、吴建民、南至崔香合、西至崔王保木厂、北至道的该块土地系被上诉人经营，但自2005年，上诉人因儿子建房将上诉人的位于“东至崔京民、吴建民、南至崔香合、西至崔王保木厂、北至道”的土地兑换后，上诉人就在除了自己建房以外的土地上建了迎门墙及种菜、堆入杂物等使用至今。该事实由一审时上诉人所提交的证人当庭作证为证。另外，在2019年10月26日，被上诉人的丈夫吴矿山找魏某、龙某1调解，由上诉人与被上诉人在门前东边的空地上留有六米宽的道路，该事实由上诉人吴保英与被上诉人的丈夫吴矿山及证人魏某、龙某1签字的一个平面图为证。在一审时，上诉人没有找到该证据，现经上诉人再三周折找到了该证明。（二）该案件是土地使用权纠纷而非排除妨害纠纷。上诉人与被上诉人的纠纷系对上诉人宅院外东边土地的确权纠纷，该块土地应由谁使用的纠纷，而不是排除妨碍纠纷，该纠纷应当依法由政府机关处理解决，而非人民法院处理。综上所述，上诉人认可自己的宅院及宅院东边的空地在2005年与被上诉人兑换土地之前系被上诉人经营，但自2005年兑换土地后该地归上诉人使用经营。而被上诉人在调解之后又找到了与王小脏换地协议又反悔，实属不该。因为其在与上诉人换地之前就明知该地是自己的，而不是在找到与王小脏换地协议后并将该块土地处分了上诉人后才与上诉人理论而反悔，被上诉人对其过分行为应当承担对自己不利的后果，故一审法院认定事实错误，诉争土地应当为上诉人使用经营。 崔香合答辩称，崔王保、吴保英的上诉请求缺乏事实依据，崔香合开始没有找到换地文书，后来找到了，认可一审判决。 崔香合向一审法院起诉请求：（一）依法判令二被证告清除被告在原告土地上设置的障碍，责令停止各种形式的侵权行为；（二）本案诉讼费由二被告承担。 一审法院认定事实：原告崔香合与被告崔王保系亲姐弟关系，同是内丘县五郭店乡中田庄村村民。被告崔王保与吴保英系夫妻关系。原告崔香合在中田庄村拥有承包土地一块，位于中田庄村保温厂北流台。2001年3月18日，崔香合与新田庄村村民王小脏在中田庄村委会和新田庄村委会的见证下，达成换地协议。协议主要内容为：崔香合将小儿岗土地一块兑换给王小脏，王小脏将中田庄保温厂北流水沟北台上下两块兑换给崔香合。东块南至崔香合、北至埝、东至埝、西至埝。西块为：北至小道、南至沟、东至王小脏和崔香合，西至建发。该西块地已经被崔王保建成宅院。东块与原崔香合地块合并为一大块。2005年，被告崔王保欲另建宅院，经原告同意在崔王保前述宅院的东边，建起一座宅院（现为崔王保儿子崔春亮使用），占用了兑换后的崔香合地块一部分。崔王保在门前建有迎门墙，在东边的土地上有时还种了蔬菜。2019年，原告将被告所建宅院南侧的土地圈住，并建了简易房。因出口向北，对着崔王保的门前土地，崔王保不同意崔香合向北通行，崔香合认为该土地系自己土地要求通行，崔王保否认。双方协商后，崔王保为崔香合留6米宽的走道。后崔香合找到与王小脏换地协议后，与崔王保理论，崔王保认为崔香合占了自己的土地，出尔反尔，故决定不再让崔香合通行。遂在崔香合出口处设置圪针、拉设铁丝、泼洒污物等，致使崔香合无法出行。遂形成本诉。 一审法院认为，本案原、被告既是亲属，更是邻居，遇事应积极协商，本着互惠互利、互谅互让的原则处理纠纷解决矛盾。双方为了土地的使用，伤了和气，实属不该。双方应当一切从善意出发，理解并适用各种约定。对于本案需要解决两个问题，一是村委会出具证明以及村委会见证下的换地协议效力问题；二是原、被告之间是否存在换地以及换地范围。 对于中田庄村委会出具的证明问题。根据法律规定，农村土地属于村集体经济组织，村委会作为村民自治的管理机构，出具的土地承包证明，是对承包者与村委会之间享有土地承包合同权益确认。中田庄村委会为原告出具证明，证明原告崔香合现在占用（圈起来部分）土地为其承包地，应予以确认。对于崔香合与王小脏在中田庄和新田庄两个村委会见证下，进行的土地互换，亦不违反法律规定，亦应予以确认。因此，原告崔香合和被告崔王保所建宅院的土地使用权原应为崔香合所有。 对于原、被告之间是否存在互换土地问题。被告崔王保西侧所建设宅院已经原告同意并使用多年，双方无异义。对于东侧所建宅院，因建设宅院时已征得原告同意，故对宅院本身系由崔王保使用，双方亦无异义。至于后来崔王保将“四老婆沟”地交由崔香合耕种，是对双方互换土地的确认。 对于崔王保宅院（东侧宅院，崔春亮使用）东侧土地是否包括在双方互换土地范围，原、被告各执一词。原告以与王小脏换地协议为依据，并称自己只允许被告崔王保建房使用，因此只包括宅院本身的土地，院外不包括。被告崔王保则称自己是按照块来兑换，东侧土地自己使用多年，应属于自己的使用权范围。对于双方的举证责任问题，因崔王保是主张其土地使用权范围的扩展，崔香合是主张土地使用权的保留，崔王保是主动一方，应对其主张承担更大的举证责任。一般地来讲，一个宅院的坐落，仅限于宅院本身及通道的使用。院外通道应当明确后方可使用。综合案情，崔王保的证据不能充分证明崔香合允许将院外的土地兑换给其使用。因此，崔王保宅院外的土地仍应归崔香合使用。但应保留崔王保通行及墙体维护的权利。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：自本判决生效之日起十五日内，被告崔王保、吴保英将其宅院（崔春亮使用）东侧（距墙体2米以内除外）土地上的圪针、树木等附着物清除，排除妨害。案件受理费80元，减半收取40元，由被告崔王保、吴保英负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院将在本院认为部分中予以综合评判。 本院认为，根据本案案情双方争议的焦点在于崔香合对涉案土地是否享有排除妨害的权利。诉讼中，崔王保、吴保英主张其用“四老婆沟地”与崔香合置换了崔春亮院落土地以及该院落以东土地，且“四老婆沟地”已确权在崔香合名下，故其有权使用该院落以东土地。崔香合认可双方置换土地的事实，但主张双方置换的土地不包括涉案土地。由于双方置换土地时没有签订书面协议，双方各执一词，因此引发纠纷。2019年10月26日，崔香合的代理人吴矿山、吴保英在证明人魏某、龙某1（龙某2）在场的情况下，双方达成一个处理意见，并将该处理意见的内容体现在绘制的《崔香合、崔春亮宅基地及道路平面示意图》上。二审中，崔王保向法庭提交了《崔香合、崔春亮宅基地及道路平面示意图》，该图中6米道路东侧标注有崔春亮的名字。庭审中，法庭将该平面示意图交由吴矿山发表质证意见，吴矿山表示其无需查看，认可该平面示意图。庭后，吴矿山又反悔称崔王保一方提交的平面示意图系伪造，崔春亮名字是崔王保一方后来加上的。但其既没有申请对该平面示意图的真实性进行鉴定，亦没有提交足以推翻该平面示意图的充分证据，故本院对崔王保提交的该平面示意图的内容予以采信。因该平面示意图反映了当事人双方处理涉案纠纷时所形成的一致意见，故应按照该平面示意图标注的内容处理本案排除妨碍纠纷，即崔王保、吴保英应将其宅院（崔春亮使用）东侧6米范围内土地上的圪针、树木等附着物清除，排除妨害，保障崔香合通行便利。另外，本案系排除妨害纠纷，不作为双方当事人土地使用权、宅基地使用权确权依据，双方当事人之间的其他纠纷，应另行主张。 综上所述，崔王保、吴保英的上诉请求部分成立。经调解无效，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 变更河北省内邱县人民法院（2020）冀0523民初270号民事判决为自本判决生效之日起十五日内，崔王保、吴保英将其宅院（崔春亮使用）东侧（以其外墙面为基准由西往东测量）6米范围内土地上的圪针、树木等附着物清除，排除妨害。 一审案件受理费负担不变，二审案件受理费80元，由崔王保、吴保英负担。 本判决为终审判决。 审判长  赵小双 审判员  解宝成 审判员  王 兵 二〇二〇年九月二十七日 书记员  魏素萍