吉林省临江市人民法院民事判决书（2020）吉0681民初312号原告（反诉被告）：辽宁海宇钢构彩板工程有限公司，住所地：辽宁省沈阳市沈北新区人和街128号1门。法定代表人：李广通。委托诉讼代理人：赵月华，白山市法律援助中心法律援助律师。委托诉讼代理人：马广勇，男，1977年6月20日，现住白山市。被告（反诉原告）：白山市宝丰菌业有限公司，住所地：白山市浑江区。法定代表人：刘忠军。委托诉讼代理人：吕志新，男，1968年8月22日出生，现住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：赵丽，吉林郭新敏律师事务所律师。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司与白山市宝丰菌业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司委托诉讼代理人赵月华、马广勇，白山市宝丰菌业有限公司法定代表人刘忠军、委托诉讼代理人吕志新、赵丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即给付拖欠的工程款634,200元；2、判决被告从2011年10月3日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际还款日。事实和理由：2010年10月7日，被告作为发包方，原告作为承包方，双方在白山市签订《工程合同》。由原告承建被告位于临江市××道八社，工程名称为白山市宝丰菌业有限公司办公楼、厂房的钢结构彩板制作加工及安装工程。合同工期为60天，工程造价为1,015,200.00元。后增加保温彩钢板食堂，工程造价为40,000元。工程总造价为1,055,200.00元。2011年4月11日，经双方协商延长工期，双方签订补充《协议书》，约定工期顺延至2011年5月10日。后因被告施工手续不完善造成原告无法进行钢结构安装。2011年6月8日，双方再次签订补充《协议书》，约定工期自被告向原告下达书面开工通知之日起顺延40日。同时，该协议第四条约定：工程竣工被告应在15个工作日内对该工程进行验收，并应在随后的7个工作日向原告出具书面验收报告，出具验收报告后应在30日内支付剩余工程款的30％，最迟于60日内将剩余的工程款一次性支付给原告（内容详见《协议书》）。原告按照双方协议约定，于2011年7月11日完工，并将工程交于被告。被告从2010年10月21日至2018年10月2日，分八次共向原告支付工程款421,000.00元，尚欠原告工程款634,200元。原告多年来数次向被告催要工程款，被告以无钱为由一直推诿，至今未给付。2019年涉案工程已被临江市人民政府征收办公室征收，但工程款一直未付清。白山市宝丰菌业有限公司辩称，请求驳回原告诉讼请求。第一按照原告提供协议书补充协议书第四条规定，该工程应该验收合格支付工程款。本涉案工程严重造假，以次充好属于伪劣工程。给被告造成了无法估量损失。涉案工程在2012年已经存在质量问题，诸多方面不满足设计及相关材料规范要求，致我公司投资经营菌业项目合同目的不能实现。2012年1月辽宁海宇钢构彩板工程有限公司与我公司对白山市产品质量检验所出具的检验结论，与我公司的设计施工图纸对比，发现原告未按施工图设计要求进行施工，原告公司认可涉案工程质量不合格，并对工程质量不合格做出解决方案（厂房工程质量说明为凭），结合钢构工程设计图纸、检验报告及厂房工程质量说明，足以证实该工程质量存在不合格的事实。本工程处施工阶段，被告至今没有收到原告公司递交的工程完工报告、工程竣工验收报告、也未组织被告进行竣工验收。原告公司仅凭自行盖章拟定的完工报告，其不足以证实已全部施工完毕。完工报告是需经发包方与承包方双方签字确认涉案工程已经全部施工完毕。因此原告请求支付工程款不应支持。原告一直没有对不合格工程质量实施修复，导致被告投资菌业项目合同目的不能实现，给被告造成巨大损失，原告应承担赔偿责任。2012年7月18日原告对我公司的厂房工程做出质量说明认可该工程存在质量不合格的事实，原告直至2020年起诉主张要求给付工程款，本案的诉讼时效已过，并且对没有完成竣工的工程被告不应给付原告全部工程款。白山市宝丰菌业有限公司向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告辽宁海宇钢构彩板有限公司返还已经支付的工程款42万元；2、判令反诉被告辽宁海宇钢构彩板有限公司给付工程修复费349,585.39元及土地承包损失96,600元；3、判令反诉被告辽宁海宇钢构彩板有限公司支付租金损失300,000元。事实与理由：2010年10月18日原被告签订了钢构彩板制作及安装合同该合同规定了质量、价格，工程期限60天，等到工程竣工后我公司发现工程质量严重不合格，反诉被告偷工减料，以次充好致使涉案厂房不能按原设计使用。该工程一直没有竣工验收，是因为该厂房是作为实用菌生产，要求保温特别严格，由于厂房质量不合格导致无法使用，直至2018年5月份才将该厂房作为他用。2019年9月该厂房被征收，在2018年4月份以前我公司多次找对方要求对该厂房进行维修整改，反诉被告以种种理由拒绝履行整改义务。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司辩称，反诉已经超过诉讼时效。涉案工程签订时间为2010年10月7日，工程竣工时间为2011年7月11日。2011年7月12日我公司向白山市宝丰菌业有限公司送达了完工报告。直至本案诉讼前，反诉人未以任何形式向我公司主张权利，反诉已经超过诉讼时效。我公司在施工过程中不存在工程质量严重不合格，偷工减料、以次充好的违约行为。我公司完全按照双方签订的《工程合同》及两份补充《协议书》约定的工期、质量标准进行施工，我公司没有任何违约行为。反诉人已支付的工程安装造价款为42.1万元。2018年10月2日，经我公司催要，反诉人又向我公司支付拖欠的工程款1,000元。反诉人的上述行为充分证明反诉人承认拖欠我公司工程款的事实。同时能够证明工程质量没有问题，我公司不存在违约行为。2019年涉案工程被临江市人民政府房屋征收办公室进行征收拆迁，反诉人已经得到涉案工程的征收补偿款。这充分说明涉案工程质量是合格的。如果反诉人认为工程质量存在问题，在被征收拆迁前，反诉人应该对涉案工程进行证据保全或依照法定程序进行司法鉴定，否则视为对工程质量的认可。反诉人在反诉状中称其直至2018年5月才将该厂房作为它用，2011年7月11日完工交付后，更能作为它用或者自用。涉案工程何时使用、如何使用与工程质量无关。据我公司了解，反诉人之所以没有使用涉案工程经营，原因是反诉人采用让我公司垫资的手段承建工程，后通过贷款给付拖欠的工程款，后因反诉人因为土地使用证、产权证等相关证件未申办成功，导致其无法取得贷款，没有资金运转，并不是其所称的工程质量存在问题。针对工程质量双方从未进行现场检测、现场取样、共同委托有资质部门检验。我公司根本不知道反诉人所谓的检验报告，对此我公司毫不知情。我公司之所以向反诉人出具了《厂房工程质量说明》，理由是反诉人尚欠我方工程款634,200元，为了尽快收回工程款，针对反诉人单方提出的所谓的问题，我方进行了相关说明，并对部分工程款的减费，但并不能说明工程质量存在问题，也不能作为工程质量存在问题的证据使用。综上所述，反诉已经超过诉讼时效，我公司没有任何违约行为，针对工程质量问题，反诉人以自己的付款行为和拆迁补偿前未采取任何措施，甚至向我公司隐瞒征收拆迁的事实，充分说明了涉案工程没有任何质量问题。同时检验报告是反诉人单方的检测行为，其检测程序违法，不能作为认定工程质量存在问题的证据，针对工程质量问题，反诉人应该承担举证不能的后果。反诉人的请求没有事实和法律依据，请求驳回反诉请求。本院经审理认定事实如下：2010年10月7日辽宁海宇钢构彩板工程有限公司与白山市宝丰菌业有限公司签订《工程合同》，合同内容为：“双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就本建设工程事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况：1.工程名称：白山市宝丰菌业有限公司办公楼、厂房。2.工程地点：临江市建国街道台兴村八社。3.工程内容：钢结构彩板制作加工及安装。4.合同签订日期：2010年10月18日。5.签订地点：白山市。第二条、工作范围及材料要求：1.工程规模：厂房66米*30米*4米，办公楼30米*12米*6米。2.主钢结构：材质、灰漆，按图纸施工。3.次钢结构：材质、灰漆，按图纸施工。4.擦条：材质、灰漆，按图纸施工。5.墙面：见清单(外0.5nmm/内0.4nmm,苯板14公斤)。（苯板阻燃）。6.屋面：见清单(外0.5mm/内0.4mm,红/白，苯板14公斤)。（苯板阻燃）。7.门、窗按图施工。第三条、合同工期：钢结构彩板制作和安装的工期日历天数为：60天；1.钢结构彩板制作工期20天；2.安装工期：40天；其中：计划开工日期：2010年11月10日，竣工日期：2010年12月18日（风、雨、雪及不可抗拒因素工期顺延）。第四条、合同总造价；工程总造价：人民币1,015,200.00元（人民币壹佰零壹万伍仟贰佰元整）。平方米造价：厂房198O平方米×360元/平方米，办公楼360平方米×840元/平方米。第五条、质量标准：工程质量标准：合格1.彩板保证厚度、材质、漆层按国家有关标准要求。2.H型钢、C型钢的制作符合国家有关质量标准，并提供相应质量证明。3.承包人向发包人承诺，按照合同约定和双方认可的施工图纸进行施工，如有变更双方协商签证，并在质保期内承担工程保修责任。第六条、图纸提供图纸由白山市宝丰菌业有限公司提供。第七条、工程款付款方式1.合同签订后三日内发包人白山市宝丰菌业有限公司付给承包人工程预付款计壹拾万元；2.钢结构制作完成进现场后，白山市宝丰菌业有限公司支付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司壹拾万元。3.彩钢板运达现场后白山市宝丰菌业有限公司付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司工程款壹拾万元；4.工程竣工经白山市宝丰菌业有限公司验收合格后付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司工程款柒拾壹万伍仟贰佰元。（白山市宝丰菌业有限公司可分次付款，在2011年1月26日前必须付清）；5.工程完工留质保金贰万元整，一年后付清......第十二条、工程竣工及验收。工程验收由白山市宝丰菌业有限公司组织验收......”。2011年4月1日白山市宝丰菌业有限公司与辽宁海宇钢构彩板工程有限公司签订《协议书》内容为：“此协议为主合同的补充文件，具有同等的法律效力。签订于2010年10月18日签订的白山市宝丰菌业有限公司办公楼、厂房项目，因材料不到位和冬季不利施工等多方面因素，致部分工程未完工。经双方协商达成此协议：1、签订此补充协议的同时原主合同约定的合同工期废止，且白山市宝丰菌业有限公司不得追究辽宁海宇钢构彩板工程有限公司责任。经双方协商承包人辽宁海宇钢构彩板工程有限公司应在签订补充协议之日起40日内（即2011年4月1日-2011年5月10日）把剩余工程全部完工，如逾期不能完工，白山市宝丰菌业有限公司可另行选择安装队伍，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司前期投入不予返还并无条件自愿退出施工现场，赔偿给白山市宝丰菌业有限公司造成的一切经济损失（含农户春秋两季食用菌生产的经济损失）。2、白山市宝丰菌业有限公司在辽宁海宇钢构彩板工程有限公司钢结构材料安装完成后，付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司工程款（大写）伍万元整。3、工程竣工经白山市宝丰菌业有限公司验收合格后，白山市宝丰菌业有限公司付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司剩余工程款，可分次付款，在2011年7月10日前全部付清。4、工程完工留质保金贰万元整，一年后付清。5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章即生效。”2011年4月9日白山市宝丰菌业有限公司向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司发出停工通知，内容为：台兴村菌业办公楼、厂房钢结构工程因白山市宝丰菌业有限公司施工手续不完善造成钢结构安装停工。4月9日-4月16日后施工，工期顺延。（施工人员现场等候通知）。2011年6月2日白山市宝丰菌业有限公司向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司发出复工通知，内容为：台兴村菌业办公楼、厂房钢结构工程定于6月2日起开始施工，请辽宁海宇钢构彩板工程有限公司做好施工准备，人员进入现场。白山市宝丰菌业有限公司与辽宁海宇钢构彩板工程有限公司于2011年6月8日签订《协议书》，内容为：“双方于2010年10月7日就白山市宝丰菌业有限公司办公楼、厂房施工签订了一份《工程合同》，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司已经按照《工程合同》对该工程进行了施工。施工过程中，双方于2011年4月1日签订补充协议。于2011年4月9日白山市宝丰菌业有限公司向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司下发停工通知。因白山市宝丰菌业有限公司施工手续不完善，造成辽宁海宇钢构彩板工程有限公司停工。白山市宝丰菌业有限公司通知辽宁海宇钢构彩板工程有限公司停工，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司施工人员现场等候通知。现就该工程的继续施工的相关问题经双方协商达成协议如下：一、双方终止履行于2011年4月1日签订的补充协议。其余工程内容以2010年10月7日签订的《工程合同》为准。《工程合同》与本协议内容不一致的以本协议为准。二、自白山市宝丰菌业有限公司向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司下达书面开工通知之日起40日内（风、雨、天气工期顺延）。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司将剩余的未完成的工程（需外定的门窗除外）全部完成。三、白山市宝丰菌业有限公司在辽宁海宇钢构彩板工程有限公司进场前向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司支付工程款壹拾万元整；钢结构安装完成后彩板进场前，白山市宝丰菌业有限公司向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司支付工程款壹拾万元整。四、工程竣工白山市宝丰菌业有限公司应在15个工作日内对该工程进行验收，并应在7个工作日向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司出具书面验收报告，出具验收报告后应在30日内支付剩余工程款的30%，最迟于60日内将剩余的工程款一次性支付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司。白山市宝丰菌业有限公司超过60日付款，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司可以将所承建的办公楼、厂房拆除，拆除的材料归辽宁海宇钢构彩板工程有限公司所有。五、辽宁海宇钢构彩板工程有限公司为白山市宝丰菌业有限公司承建的保温彩钢板食堂（面积128平方米，每平方米价格312.5元，共计工程价款为40,000元）已经完工。白山市宝丰菌业有限公司应在本协议签字生效之日起45日内付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司。违约责任同本协议的违约约定。六、本协议一式二份，双方各执一份。七、本协议自双方盖章后生效。八、工程完工后白山市宝丰菌业有限公司可以留取贰万元做为质保金，本工程验收合格一年后，没质量问题在7个工作日内，白山市宝丰菌业有限公司应将该质保金支付给辽宁海宇钢构彩板工程有限公司。”辽宁海宇钢构彩板工程有限公司在签订上述协议后，开始对白山市宝丰菌业有限公司办公楼、厂房及食堂进行施工，其中办公楼施工面积为720平方米、厂房施工面积为1,980平方米、食堂施工面积为128平方米，办公楼、厂房及食堂工程于2011年7月11日竣工并交付给白山市宝丰菌业有限公司。白山市宝丰菌业有限公司于2010年10月17日支付工程款100,000元、2010年10月18日支付工程款80,000元整，于2011年1月5日支付工程20,000元、于2011年3月18日支付工程款20,000元、于2011年6月1日支付工程款100,000元、于2011年6月18日支付工程款50,000元、于2011年7月7日支付工程款50,000元，以上工程款均为现金支付，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司马广勇为白山市宝丰菌业有限公司出具收据，上述支付工程款合计42万元。白山市宝丰菌业有限公司在涉案工程交付后并未向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司出具书面验收报告。2012年1月白山市宝丰菌业有限公司作为委托单位向白山市产品质量检验所委托检验金属面聚苯乙烯夹芯板的质量，该检验送样人员为刘忠军，送样日期为2012年1月6日，样品数量为1000×950（mm）二块、900×900（mm）二块，样品编号QG12001，样品状态外观完好，检验依据GB/T23932-2009《建筑用金属面绝热夹芯板》，检验结论为：经检验，所检项目中军苯乙烯泡沫塑料板体积密度不符合GB/T23932-2009《建筑用金属面绝热夹芯板》标准，燃烧分级达到GB86224-2006《建筑材料及制品在燃烧性能分级》标准E级要求（相当于GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级办法》）标准B2级，检验结论为不合格。该检验报告签发日期为2012年1月10日，白山市宝丰菌业有限公司于2012年1月13日支付检测费1,000元。2012年2月1日白山市宝丰菌业有限公司与白山市浑江区百亿装饰工程部签订《厂房吊棚隔断改造装修合同》，内容为：“双方经友好洽谈和协商，白山市宝丰菌业有限公司决定委托白山市浑江区百亿装饰工程部进行厂房吊棚隔断改造装修，整体大包（包括：材料款、人工费、施工清运费、搬卸费、管理费等）。为保障工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.工程地址：临江市××道八社；施工总面积3,155.35平方米。2。工程开工日期：2012年2月3日。3.工程竣工日期：2012年4月3日。工程总天数60天。二、工程价款。工程总价款283,981.5元（金额大写）贰拾捌万叁仟玖佰捌拾壹元伍角。不含税金，如需提供发票，总工程价款为；301,020.39元（金额大写）叁拾万壹仟零贰拾元叁角玖分......”，白山市宝丰菌业有限公司称该厂房吊棚改造为了提高涉案工程的保温系数。白山市浑江区百亿装饰工程部于2020年5月8日为白山市宝丰菌业有限公司出具吉林增值税普通配发票及收据。2012年7月18日，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司出具《厂房工程质量说明》，内容为：“辽宁海宇钢构彩板工程有限公司承建的白山市宝丰菌业有限公司生产厂房和办公楼工程，工程地点在临江市××道。对于白山市宝丰菌业有限公司提出的质量问题，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司做出如下解决方案：1、彩钢夹芯板保温板，质量要求苯板重量14kg,按白山市宝丰菌业有限公司检测苯板是8kg；解决：工程总用板量屋面板2530m，墙面板1115m，苯板14kg与8kg差距9.6元/m，即可扣除差价3645m×9元/m=32,805元（叁万贰仟捌佰零伍元整）。2、钢结构：H型主钢梁质量要求：400×200×8×13，实际测量：400×200×7×12.5.解决：型钢是采购国际规格型钢，并非本厂自己焊接，有采购单位材质单为证，若按理论重量本工程H400×200×8×13型钢共23.15吨，按白山市宝丰菌业有限公司测量吨位本工程H400×200×7×12.5型钢共21.55吨，相差吨位1.6吨×4,850元/吨=7,760元（柒仟柒佰陆拾元整）。3、H型钢主立柱质量要求：350×175×7×11，实际测量：345×171×7×8.5，解决：若按理论重量本工程H350×175×7×11型钢共4.74吨，按白山市宝丰菌业有限公司测量吨位本工程H345×171×7×8.5型钢共4.01吨，相差吨位0.73吨×4,850元/吨=3,540.5元（叁仟伍佰肆拾元五角）。4、屋面檩条C型钢图纸要求180×70×20×3，后经双方共同协商变更为C160×50×20×2.5.5、经双方协商办公楼的门窗由白山市宝丰菌业有限公司自行采购，全额由辽宁海宇钢构彩板工程有限公司工程款中扣除。6、施工工期多次延误，2010年11月10日开工，至今厂房未交付使用，延误原因如下：2011年4月1日经双方协商签订补充协议书将工期延至（2011年4月1日-2011年5月10日），其间2011年4月9日因白山市宝丰菌业有限公司施工手续不完善造成停工，于2011年6月2日开始继续施工，工期顺延。2011年7月11日辽宁海宇钢构彩板工程有限公司按时完成主体结构及彩板安装部分，并多次申请白山市宝丰菌业有限公司验收。白山市宝丰菌业有限公司称其在2012年春天曾在涉案工程厂房内进行试验生产使用。2018年4月20日白山市宝丰菌业有限公司将涉案工程中的厂房租赁给临江市参博农业发展有限公司，双方约定厂房年租金为30万元。2019年3月白山市宝丰菌业有限公司与临江市人民政府房屋征收办公室签订拆迁协议，涉案工程被征收，白山市宝丰菌业有限公司已经收到涉案工程拆迁款。2019年10月涉案工程被拆除。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司与白山市宝丰菌业有限公司签订的《工程合同》、《协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应为真实有效协议，双方应自觉遵守并履行。关于本案诉讼时效问题，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司称自工程完工后一直向白山市宝丰菌业有限公司主张权利符合常理，本案本诉部分未超过诉讼时效；白山市宝丰菌业有限公司自2012年7月18日辽宁海宇钢构彩板工程有限公司出具厂房工作质量说明后一直未支付涉案工程款，涉案工程于2019年被征收拆迁，至辽宁海宇钢构彩板有限公司起诉要求白山市宝丰菌业有限公司支付工程款后白山市宝丰菌业有限公司提出工程质量存在问题，根据诚实信用原则及市场习惯，本院对辽宁海宇钢构彩板工程有限公司关于反诉请求超出诉讼时效的主张予以采信。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司按照合同对白山市宝丰菌业有限公司的厂房、办公楼及食堂进行施工，白山市宝丰菌业有限公司庭审时自认涉案工程于2011年7月11日完工后并交付，白山市宝丰菌业有限公司应该按照协议约定给付工程款。白山市宝丰菌业有限公司抗辩称涉案工程未进行验收，且存在质量问题导致其无法投入使用，根据双方协议约定，白山市宝丰菌业有限公司应在工程完工后15个工作日对该工程进行验收并在随后7个工作日向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司出具出书面验收报告，白山市宝丰菌业有限公司在涉案工程交付后并没有进行验收、也没有出具书面验收报告，而是在2012年1月份针对涉案工程自行委托白山市产品质量检验所对金属面聚苯乙烯夹芯板进行了检验，该检验报告辽宁海宇钢构彩板工程有限公司并不认可，对该检验报告本院不予采信。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司为白山市宝丰菌业有限公司出具的厂房工程质量说明，该说明不能证明涉案工程质量存在问题，只是辽宁海宇钢构彩板工程有限公司关于涉案工程的解决方案，本院对白山市宝丰菌业有限公司关于厂房质量不符合约定的主张不予采信。白山市宝丰菌业有限公司在未向辽宁海宇钢构彩板工程有限公司出具检验报告，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司未出具厂房质量问题说明的情况下，自行将涉案厂房工程进行吊棚隔断改造，白山市宝丰菌业有限公司陈述改造的目的是为了提高涉案工程的厂房的保温系数到达投入生产使用的目的，但吊棚隔断改造完成后，白山市宝丰菌业有限公司称涉案工程依然无法投入使用，白山市宝丰菌业有限公司主张该改造费用为合理损失显失公平，对该损失本院不予采信；涉案工程位于临江市××街八社，系白山市宝丰菌业有限公司从村民处租赁使用，即使没有涉案工程，白山市宝丰菌业有限公司也需履行其租赁协议的义务，因此白山市宝丰菌业有限公司将其租赁土地产生的土地使用费作为其损失主张权利，本院不予采信；白山市宝丰菌业有限公司将涉案厂房工程出租给他人，双方约定的租金不能作为认定本院涉案工程损失的依据，对其主张的租金损失本院不予采信。关于本案工程款。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司主张白山市宝丰菌业有限公司于2018年10月2日支付1,000元系支付的涉案工程款，白山市宝丰菌业有限公司对此不予认可并主张该1,000元系个人债务，结合白山市宝丰菌业有限公司前期支付工程款的方式、习惯，本院对白山市宝丰菌业有限公司的主张予以采信。本案工程款总造价为固定价款1,055,200元，白山市宝丰菌业有限公司已经支付420,000元工程款，白山市宝丰菌业有限公司放弃主张返回已经支付的420,000元工程款的诉讼请求本院予以准许。辽宁海宇钢构彩板工程有限公司同意按照其出具的厂房质量说明予以扣除工程款，系对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以采信。双方认可涉案工程门窗部分辽宁海宇钢构彩板工程有限公司未施工，并同意按12,937.6元（7,800元+5137.6）从工程款中予以扣除，本案剩余工程款为578156.9（1,055,200元-420,000元-32,805元-7,760元-3,540.5元-12,937.6元）。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”，本案涉案工程于2011年7月11日交付，辽宁海宇钢构彩板工程有限公司主张自2011年10月3日开始支付逾期利息，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第七条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、白山市宝丰菌业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内支付辽宁海宇钢构彩板工程有限公司工程款578,156.9元及利息（利息自2011年10月3日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算至工程款付清时止）；二、驳回辽宁海宇钢构彩板工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回白山市宝丰菌业有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,071元，由辽宁海宇钢构彩板工程有限公司负担448元、白山市宝丰菌业有限公司负担4,623元。反诉费6,700元，白山市宝丰菌业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于白山市中级人民法院。审判员 潘 晶二〇二〇年九月十四日书记员 栾世明