广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0406民初39号 原告：韦华艳，住广西苍梧县。 委托诉讼代理人：杨昭丽，广西扬尘展程律师事务所律师。 被告：梧州世匠装饰设计工程有限公司，住所地广西梧州市。 法定代表人：李凯，经理。 被告：梧州世恩装饰设计工程有限公司，住所地广西梧州市。 法定代表人：李凯，经理。 被告：梧州吉享家装饰工程有限公司，住所地广西梧州市。 法定代表人：刘洋，经理。 原告韦华艳与被告梧州世匠装饰设计工程有限公司（以下简称世匠公司）、梧州世恩装饰设计工程有限公司（以下简称世恩公司）、梧州吉享家装饰工程有限公司（以下简称吉享家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，后因被告世匠公司、世恩公司、吉享家公司下落不明，依法裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告韦华艳的委托诉讼代理人杨昭丽到庭参加了诉讼，被告世匠公司、世恩公司、吉享家公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告韦华艳向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告世恩公司签订的《装饰装修工程施工合同》；2.判决被告世恩公司返还已支付但未完工部分的工程款60000元，并由被告世匠公司、世恩公司承担连带责任；3.判决被告世恩公司向原告支付违约金28876元，被告吉享家公司负连带赔偿责任；4.诉讼费由三被告负担。事实与理由：原告因装修位于梧州市龙圩区的房屋需要，于2018年5月26日与被告世匠公司签订《梧州世匠装饰设计工程有限公司预定合同》（以下简称预定合同），原告向被告世匠公司支付预定合同款10000元，被告世匠公司出具收据给原告。2018年11月20日，被告世匠公司以变更公司主体为由，让原告与被告世恩公司签订《装饰装修工程施工合同》（以下简称施工合同），合同约定工程总造价144380元，工期90个工作日，2018年11月下旬由被告世恩公司对原告的房屋进行装修等内容。合同签订后，原告按照合同的约定先后向被告世恩公司支付了工程进度款97380元，但实际施工人却是被告吉享家公司，且工程施工严重滞后，合同约定的工期届满后未完成一半工程量，并于2019年5月完全停止施工，构成了违约并严重影响原告对房屋的居住和使用，被告世恩公司应当按照合同约定以合同总价为基数的20%向原告支付违约金28876元。 被告世匠公司、世恩公司、吉享家公司未作答辩。 根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：被告世匠公司、世恩公司、吉享家公司分别是依法核准登记的有限责任公司。2018年4月24日，马国林、黄意玲与原告签订《房屋买卖合同》，合同约定：马国林、黄意玲将其拥有位于梧州市龙圩区（建筑面积101.37㎡）以385206元出售给原告等内容。2018年5月26日，原告与被告世匠公司签订《预定合同》，合同约定原告在签订合同之日预付10000元给被告世匠公司为定金，该定金不退还，可冲抵原告应缴纳的材料款和工程款，以及预付定金后有权获得被告世匠公司承诺赠送的相应产品及服务等内容；同日，原告向被告世匠公司支付预定合同款10000元，被告世匠公司向原告出具收据确认收到该款项。2018年11月20日，原告与被告世恩公司签订《施工合同》，合同约定被告为原告位于龙圩区的房屋进行装修，工期90个工作日，工程总造价144380元，并由原告分三次支付，其中在签订合同时支付合同总造价的65%即93847元，泥工完工时支付合同总造价的30%即43314元，双方验收后2日内，家具家电进场前支付合同总造价的5%即7219元，开工日期为2018年11月20日，合同签订后及施工过程中，任何一方欲终止合同，终止方须向对方加纳合同金额10%的违约金，原告未按期支付第二、第三次工程款，每延误一天向对方支付合同金额日万分之三的违约金等内容。合同签订后，被告世恩公司出具收据收到原告支付装修款67380元，被告世匠公司于2018年11月20日出具收据收到原告支付装修款20000元。原告提供被告吉享家公司于2019年4月12日向新中源陶瓷梧州专卖店购买瓷砖用于建兴豪苑1—1604房的送货单。原告于2020年1月17日向本院提出鉴定申请，请求对被告完成涉案房屋装饰装修部分的施工价值进行评估。经依法委托梧州弘正资产评估事务所进行评估，确认涉案房屋被告已施工装饰装修部分的价值为42010元。原告对鉴定结论无异议。诉讼中，原告撤回其请求被告世匠公司赠送六大豪礼的诉讼请求。本院按照原告提供三被告的公司住所地无法送达诉讼副本，依法公告送达诉讼副本及开庭传票等诉讼材料。 本院认为，原告与被告世匠公司签订的《预定合同》、原告与被告世恩公司签订的《施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合同合法有效，双方当事人应当按照合同的约定行使权利和履行义务。《预定合同》签订的当日，原告依约向被告世匠公司支付预付定金10,000元，原告与被告世恩公司于2018年11月20日签订《施工合同》后，被告世匠公司于2018年11月20日出具收据确认收到原告支付工程首期款20,000元，而被告世恩公司出具收据确认收到原告支付装修款67,380元，并在合同第九条工程款支付的条款中注明原告共付工程款97,380元，这与原告主张向被告世匠公司、世恩公司支付涉案房屋的装修款97,380元吻合，原告同时提供被告吉享家公司于2019年4月12日向新中源陶瓷梧州专卖店购买瓷砖用于建兴豪苑1—1604房的送货单以及被告吉享家公司在涉案房屋的房门张贴其对涉案房屋进行施工的广告，应认定三被告共同对涉案房屋进行装饰装修，三被告应共同对原告承担责任。原告请求被告世恩公司返还已支付尚未完工部分的工程款并由被告世匠公司承担连带责任，以及由被告世恩公司向原告支付违约金并由被告吉享家公司负连带赔偿责任，是其行使民事处分权利，本院照准。由于三被告收取装修工程款后没有按照合同约定的工期完成对涉案房屋的装饰装修，且停工至今无法与其取得联系，三被告以其不履行对涉案房屋的装饰装修的行为终止履行合同义务，构成了违约，原告与被告签订的合同无法继续履行，原告请求解除与被告签订的合同，符合法律规定和合同约定，证据充分，理由成立，本院予以支持。合同解除后，由于被告仅完成部分装饰装修工程，经原告申请对三被告完成的装饰装修部分工程进行鉴定，确定三被告完成的装饰装修工程价值为42,010元，与原告支付的工程款97,380元扣减后，被告应退还55,370元给原告，原告请求被告退还已收取但未完成装饰装修部分的工程款，理据充分，本院予以支持；由于三被告以其不履行对涉案房屋的装饰装修的行为终止履行合同义务，根据合同约定终止合同一方须向对方支付合同金额10%的违约金，原告请求被告世恩公司支付违约金，符合合同约定，本院予以支持，经核算，被告世恩公司向原告支付的违约金为14,438元（144,380元×10%）。原告撤回请求被告交付承诺赠与物品的请求，是其处分民事权利，且没有损害第三方利益，本院予以准许。 依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百七十九条第一款第四项、第九项，《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告韦华艳与被告梧州世恩装饰设计工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》； 二、被告梧州世恩装饰设计工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内退还装饰装修工程款55,370元给原告韦华艳，被告梧州世匠装饰设计工程有限公司对此负连带清偿责任； 三、被告梧州世恩装饰设计工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金14,438元给原告韦华艳，被告梧州吉享家装饰工程有限公司对此负连带清偿责任； 四、驳回原告韦华艳的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2,096元、公告费1,050元、评估费3,000元（原告已预交），由被告梧州世匠装饰设计工程有限公司、梧州世恩装饰设计工程有限公司、梧州吉享家装饰工程有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长  李碧波 人民陪审员  黄 伟 人民陪审员  肖 锋 二〇二〇年九月十四日 书 记 员  陀颖超 附适用法律的条文： 一、《中华人民共和国民法总则》 第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或个人不得侵犯。 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事方式，可以单独适用，也可以合并适用。 二、《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。