广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初2479号原告：彭琼芳，女，1984年4月4日出生，汉族，住广东省广州市花都区，委托诉讼代理人：刘晨龙，广东南水律师事务所律师。被告：广州天地和智能装饰设计有限公司，住所地广东省广州市海珠区江南大道南689号1109室、1110室、1111室，统一社会信用代码91440101MA59J6WN6T。法定代表人：任雅琴。被告：广州聚业赢商贸有限公司，住所地广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号自编之二、之三、之四主楼展馆三层自编号3053至3071房间，统一社会信用代码91440101MA59J8BF25。法定代表人：何瑞。原告彭琼芳与被告广州天地和智能装饰设计有限公司（以下简称天地和公司）、广州聚业赢商贸有限公司（以下简称聚业赢公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月22日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，本院发现有不宜适用简易程序审理的情形，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，2020年2月11日裁定转为普通程序，由审判员独任审理，2020年6月8日及9月28日公开开庭进行了审理。原告彭琼芳的委托诉讼代理人刘晨龙到庭参加诉讼。被告天地和公司、聚业赢公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭琼芳向本院提出诉讼请求：1.判令天地和公司、聚业赢公司共同向彭琼芳退回已收取的合同款项224250元；2.判令天地和公司、聚业赢公司共同向彭琼芳支付违约损失（以224250元为基数，自2018年12月11日起计至付清款项之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；3.诉讼费用由天地和公司、聚业赢公司负担。彭琼芳于2020年6月8日增加诉讼请求：判令解除彭琼芳与天地和公司于2017年10月17日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》以及解除彭琼芳与聚业赢公司于2017年10月17日签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》。事实和理由：彭琼芳与刘凤英到天地和公司位于广州市海珠区广州大道南的经营地点，经过天地和公司员工宣传介绍，2017年10月17日与天地和公司签订《住宅装饰装修销售及服务合同》（两份由不同公司盖章的《住宅装饰装修销售及服务合同》），装修位于广州市花都区祈福辉煌7栋2601的房屋。彭琼芳及刘凤英通过银行刷卡方式向聚业赢公司支付224250元。天地和公司开具收据：1.2017年10月17日现金支付20000元；2.2017年10月22日现金支付70000元；3.2018年12月11日现金支付131250元。天地和公司于2018年12月左右向刘凤英给付补充协议，注明名称系彭琼芳，签订时间2018年12月11日，并非彭琼芳真实签名。彭琼芳在2019年年后多方联系天地和公司及聚业赢公司，但当初的员工称该公司已破产而无法完成装饰工程。自签订合同至今，天地和公司、聚业赢公司没有任何施工行为，没有运送施工材料前往房屋，明显违约。原告彭琼芳为证明主张，提交证据：1.不动产权证书；2.《住宅装饰装修工程施工合同》《住宅装饰装修销售及服务合同》《补充协议》；3.收款收据，银行凭证。被告天地和公司、聚业赢公司没有提交答辩意见及证据。原告彭琼芳围绕诉讼请求提交证据，没有影响证据效力因素及相反证据予以反驳，且保证陈述事实及提交证据真实，本院依法核证、确认并在卷佐证。本院据证审理认定事实如下：广州市花都区云山大道2号之二7栋2601房登记权利人系彭琼芳。彭群（琼）芳（甲方）与天地和公司（乙方）于2017年10月17日签订《住宅装饰装修工程施工合同》（合同编号SG2017-10-095），约定：工程施工地址位于广州市花都区祈福辉煌台7栋2601房，设计施工服务总费用9万元。甲方应在签订合同当日，一次性向乙方支付装修服务费9万元。第五条关于工程工期，约定：工程工期原则上为90个工作日。第十条关于其他约定事项，约定：1.暂定预估价30万元；2.面积以外框实侧为准；3.以后期所出方案和精确报价为准，按实结算，多退少补；4.享受主材、家具免费由铂金升级为翡翠套餐（不含家电、定制品的升级）。天地和公司的委托代理人喻洁在合同上签字。合同另约定其他事项。天地和公司于2017年10月17日出具收据，“今收到客户彭群芳YD2017-10-102交来定金2万元”；2017年10月22日出具收据，“今收到客户彭群（琼）芳SG2017-10-095交来一期款7万元”。彭群（琼）芳（甲方）与聚业赢公司（乙方）于2017年10月17日签订《住宅装饰装修销售及服务合同》（合同编号SG2017-10-095），约定：甲方所有的位于广州市花都区祈福辉煌台7栋2601房的房屋已委托天地和装修公司提供房屋装修服务，乙方保证以行业内优质价格与质量为甲方提供房屋装修所需的主格、家具、家电等房屋装修所需商品的采购服务，为甲方提供因房屋装修采购所配套的其他服务。第二条关于交货方式及费用，约定：甲方须在开工前选齐水电材料、瓷砖、橱柜、平开门等制安基材。主材及定制成品房门、成品衣柜、型材移门、淋浴房、卫浴柜及成品家具等主材项目，须在开工后10天内选定，家电款式型号，须在中期款支付前选定。如未选定，交货、送货时间顺延，由此造成的责任由甲方承担。家具的配送日期为甲方指定房屋装修竣工后的15个工作日内完成。家电的配送及安装日期由甲方与乙方指定的家电供应商协商确认，售后维修服务由电器供应商承担。第三条关于付款方式，约定：甲乙双方确认，本合同总金额预算21万元。甲方在签订合同当日，向乙方支付本合同总金额的50%，即105000元。在甲方指定房屋开始进行涂饰工程之前，甲方向乙方支付中期款94500元。余款10500元。第八条关于违约责任，约定：乙方如因非不可抗力的原因而造成本合同不能按双方约定条款履行，乙方须按30元/天赔偿甲方；乙方逾期交货的，须按30元/天赔偿甲方。聚业赢公司的委托代理人喻洁在合同上签字。合同另约定其他事项。聚业赢公司于2018年12月11日出具收据，“今收到客户彭群芳SG2017-10-095交来补齐首期款134250元”。聚业赢公司于2018年12月11日加盖印章出具《补充协议》，注明“原工程预算合同金额30万元，最终工程预算合同金额345000元。在本合同签订之后，甲方应在当日向乙方支付本合同总金额的65%，即224250元，在开始进行饰面作业之前，甲方向乙方支付二期工程款108675元，余款12075元。备注因业主之前报价有修改，两份预算差额较大，因此补充协议合同，以现在预算表为准，之前预算表收回，所以结算价额以现在最终的预算为准。其他备注：1.原工程预算价345001.46元；2.即现合同价345000元；3.享受主材、家具、灯具天时地利人和套交通选（家具除停选产品外），不含家电定制品；4.凡是与员工任何私下协议，公司不承担责任，一切项目、价格以合同、预算表为准；5.所属赠送物品，均不参与折现与退减；6.赠送同款样板间五斗柜一个或者1.8m床垫一个。预定编号YD2017-10-102”。在诉讼过程中，彭琼芳主张：委托代理人喻洁称两份合同均是装修房屋，其于2017年10月17日在聚业赢公司的办公室，在同一时间、地点与同一委托代理人签订两份合同，天地和公司和聚业赢公司应为同一主体。天地和公司和聚业赢公司没有履行任何合同义务。其与聚业赢公司约定违约金是30元/天，与天地和公司没有约定违约责任。本院于2020年6月8日勘查位于广州市花都区云山大道2号之二7栋2601房的房屋，见2601房系毛坯状态，没有铺设水电及管道，没有堆砌水泥、砂石，未见装修装饰痕迹。本院于2020年7月10日公告彭琼芳增加解除合同的诉讼请求，自公告之日起经过六十日（2020年9月8日）视为送达。本院认为，彭琼芳与天地和公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》以及与聚业赢公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》，依法成立，具有法律约束力。彭琼芳为装修装饰同一房屋，同日与同一委托代理人签订同一编号的两份合同，该两份合同密切关联，本院合并处理。一、关于合同解除的问题。经查：《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。第九十六条第一款规定，当事人一方依照本法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。彭琼芳为装修装饰房屋，2017年10月17日与天地和公司、聚业赢公司签订合同，至今已近四年。天地和公司、聚业赢公司严重迟延履行债务，已致使不能实现合同目的。彭琼芳诉请解除合同，经本院公告六十日，视为于2020年9月8日送达天地和公司、聚业赢公司。彭琼芳主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持，确认彭琼芳与天地和公司、聚业赢公司签订的合同于2020年9月8日解除。二、关于退回款项及利息的问题。经查：1.天地和公司、聚业赢公司委托同一代理人喻洁与彭琼芳在同日为同一房屋的装修装饰签订同一编号的两份合同；天地和公司、聚业赢公司分别出具的其中两份收据，载明同一合同编号，均为SG2017-10-095；在与天地和公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》约定，彭琼芳享受由聚业赢公司提供的主材、家具餐套升级政策，预估价包含与聚业赢公司约定的预算价；在与聚业赢公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》约定，彭琼芳基于与天地和公司签订合同享受其装修采购优惠政策；在聚业赢公司加盖印章出具的《补充协议》确认，上述两份合同总价30万元系原工程预算合同金额30万元。天地和公司、聚业赢公司的人员、业务、款项高度交叉及混同，经本院传唤后无正当理由，亦未到庭说明二者的主体及业务等关系。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定，“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”。根据彭琼芳主张的事实及提供的证据，可以认定，天地和公司、聚业赢公司基于共同的意思表示为彭琼芳装修装饰同一房屋。2.合同法第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。彭琼芳与天地和公司、聚业赢公司签订的合同已于2020年9月8日解除，天地和公司、聚业赢公司人员、业务、款项高度交叉及混同，基于共同的意思表示为彭琼芳装修装饰同一房屋，应当共同向彭琼芳返还已收取的合同款项224250元。3.天地和公司、聚业赢公司与彭琼芳签订合同后，没有履行任何约定义务，但至今持续占有彭琼芳交付的合同款项，实质上自彭琼芳交付款项之日起，即无偿占用彭琼芳的资金。彭琼芳主张按照利息计算的损失，属于法定孳息的范畴，本院予以支持；主张自2018年12月11日起计付利息，具有事实依据，本院予以支持；唯同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准自2019年8月20日起实行，本院调整为自2018年12月11日至2019年8月19日以中国人民银行同期同类贷款利率为标准，从2019年8月20日起以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准。天地和公司、聚业赢公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款的规定，判决如下：一、确认原告彭琼芳与被告广州天地和智能装饰设计有限公司于2017年10月17日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2020年9月8日解除；二、确认原告彭琼芳与被告广州聚业赢商贸有限公司于2017年10月17日签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》于2020年9月8日解除；三、被告广州天地和智能装饰设计有限公司、广州聚业赢商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内退还原告彭琼芳合同款项224250及其利息（以224250元为基数，从2018年12月11日起计至付清款项之日止，利息标准为：2018年12月11日至2019年8月19日以中国人民银行同期同类贷款利率为标准，从2019年8月20日起以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由被告广州天地和智能装饰设计有限公司、广州聚业赢商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  黄志坚二〇二〇年九月三十日书记员  刘雄燕