福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0521民初5609号 原告：福建省惠安县惠石置业有限公司，住所地惠安县螺城建设北路**，统一社会信用代码91350521156234225L. 法定代表人：苏仲辉，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：赵南华、陈**宏，福建和晟律师事务所律师。 被告：叶雄展，男，1976年2月20日出生，汉族，住泉州市泉港区。 被告：钟瑞红，女，1977年7月23日出生，汉族，住惠安县。 原告福建省惠安县惠石置业有限公司与被告叶雄展、钟瑞红追偿权纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵南华、被告叶雄展到庭参加诉讼，被告钟瑞红经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福建省惠安县惠石置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即向原告支付代偿款189642.66元及自2020年5月29日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。2、判令两被告立即向原告支付案件受理费1947元以及执行费2730元。3、判令两被告立即向原告支付律师费7000元。事实和理由：原告系惠安县螺城镇北关街嘉欣花园的开发商。2012年12月28日，原告、两被告及兴业银行股份有限公司惠安支行（下称“银行”）三方签订《个人购房抵押（保证）借款合同》，约定银行向被告叶雄展发放借款219000元用于购买原告所开发建设的嘉欣花园第6幢1102号房屋，被告钟瑞红作为叶雄展配偶自愿为上述借款本息承担连带保证责任，原告为该笔借款本息提供阶段性连带保证责任。被告自2017年12月以来未按时向银行偿还贷款，为此银行向贵院提起诉讼［案号：（2019）闽0521民初3314号］，原告应诉答辩花费律师费用3500元，后经贵院主持调解三方达成如下协议：“一、原告兴业银行股份有限公司惠安支行与被告叶雄展、钟瑞红、福建省惠安县惠石置业有限公司共同确认：截至2019年7月7日，被告叶雄展结欠原告逾期借款本金、利息、罚息35274.55元。被告叶雄展应于2019年10月25日前偿还上述款项（具体以兴业银行个贷系统形成的电子数据为准）。被告叶雄展应自2019年7月起每月21日前按“兴银惠借字第151217933001000号”《个人购房抵押（保证）借款合同》的约定偿还每期借款本息。则原告同意与被告叶雄展继续履行《个人购房抵押（保证）借款合同》。二、如果被告叶雄展未按时足额偿还上述每期借款本息，原告兴业银行股份有限公司惠安支行有权要求解除本案《个人购房抵押（保证）借款合同》，并要求被告叶雄展一次性偿还尚欠的全部贷款本息（具体以兴业银行个贷系统形成的电子数据为准）。三、被告钟瑞红对被告叶雄展的上述债务承担连带清偿责任。四、被告福建省惠安县惠石置业有限公司对被告叶雄展的上述债务承担连带清偿责任，直至被告叶雄展提供抵押的位于惠安县××街××花园××幢××号房屋办妥正式抵押登记完成之日。五、案件受理费3894元，减半收取计1947元，由被告叶雄展、钟瑞红、福建省惠安县惠石置业有限公司负担。”但此后两被告仍未能依约履行调解协议的约定，银行向贵院申请强制执行［案号：（2020）闽0521执2294号］，原告为此承担保证责任，于2020年5月29日向贵院缴交案款189642.66元、诉讼费1947元、执行费2730元。而两被告至今未能向原告偿还上述款项。综上所述，两被告的违约行为不仅使原告陷入长期的诉讼纠缠，还使原告遭受不必要的经济损失，处理包括上述案款、诉讼费、执行费外，还包括2020年5月29日起至两被告付清之日止原告资金被长期占用的利息损失、应诉答辩的律师费以及提起本案的律师费等。 被告叶雄展辩称，对原告起诉的事实与理由无异议。 被告钟瑞红未作答辩。 在本院审理过程中，原告提供证据1即营业执照、法定代表人身份证明各1份、户籍资料查询结果2份，以此证明原告诉讼主体资格及两被告身份基本情况的事实。证据2即(2019)闽0521民初3314号民事调解书1份，以此证明两被告未依约向兴业银行股份有限公司惠安支行还款，致使原告对其尚欠的全部借款本息承担连带清偿责任的事实。证据3即付款回单、结案证明各1份，以此证明2020年5月29日原告已向贵院缴交案款189642.66元、诉讼费1947元、执行费2730元的事实。证据4即委托代理协议、福建增值税普通发票各1份，以此证明原告为处理与两被告纠纷已花费律师费7000元的事实。被告叶雄展质证称：对原告提供的证据1-4的真实性、合法性、关联性均无异议。 本院经审查认为，被告钟瑞红未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，可视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据1-4，经被告叶雄展质证后无异议，具有真实性、合法性，能够证明原告举证所主张的事实。 经庭审认证，结合原告、被告叶雄展的陈述，对本案主要事实作如下认定： 原告系工商登记经营范围包括房地产经营与开发、物业管理的有限公司。2012年12月28日，原告、两被告及兴业银行股份有限公司惠安支行（下称“兴业银行”）三方签订《个人购房抵押（保证）借款合同》，约定兴业银行向被告叶雄展发放借款219000元用于购买原告所开发建设的嘉欣花园6幢1102号房屋，被告钟瑞红作为叶雄展配偶自愿为上述借款本息承担连带保证责任，原告为该笔借款本息提供阶段性连带保证责任。被告叶雄展自2017年12月后未按时向兴业银行偿还贷款，为此兴业银行向本院提起诉讼［案号：（2019）闽0521民初3314号］，原告应诉答辩花费律师费用3500元，后经本院主持调解三方达成如下协议：“一、原告兴业银行股份有限公司惠安支行与被告叶雄展、钟瑞红、福建省惠安县惠石置业有限公司共同确认：截至2019年7月7日，被告叶雄展结欠原告逾期借款本金、利息、罚息35274.55元。被告叶雄展应于2019年10月25日前偿还上述款项（具体以兴业银行个贷系统形成的电子数据为准）。被告叶雄展应自2019年7月起每月21日前按“兴银惠借字第151217933001000号”《个人购房抵押（保证）借款合同》的约定偿还每期借款本息。则原告同意与被告叶雄展继续履行《个人购房抵押（保证）借款合同》。二、如果被告叶雄展未按时足额偿还上述每期借款本息，原告兴业银行股份有限公司惠安支行有权要求解除本案《个人购房抵押（保证）借款合同》，并要求被告叶雄展一次性偿还尚欠的全部贷款本息（具体以兴业银行个贷系统形成的电子数据为准）。三、被告钟瑞红对被告叶雄展的上述债务承担连带清偿责任。四、被告福建省惠安县惠石置业有限公司对被告叶雄展的上述债务承担连带清偿责任，直至被告叶雄展提供抵押的位于惠安县××街××花园××幢××号房屋办妥正式抵押登记完成之日。五、案件受理费3894元，减半收取计1947元，由被告叶雄展、钟瑞红、福建省惠安县惠石置业有限公司负担”。调解协议生效后，两被告未能依约履行调解协议的约定，兴业银行向本院申请强制执行［案号：（2020）闽0521执2294号］，原告为此承担保证责任，于2020年5月29日向本院代交两被告结欠本金、利息、罚息189642.66元、诉讼费1947元、执行费2730元。原告代偿兴业银行按揭贷款后，经向两被告催讨，两被告未能偿还原告代偿款。原告因两被告未按期还款，导致兴业银行提起诉讼应诉花费律师费用3500元，为实现本案债权支付律师代理费3500元，合计7000元。 综上事实，本院认为，原告为两被告向债权人兴业银行借款提供连带责任保证担保，代被告偿还兴业银行按揭贷款等合计189642.66元，事实清楚，证据充分，应予认定。根据《担保法》规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告请求两被告偿还代偿款189642.66元，并按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年5月29日起至付清款项之日止的利息，依据和理由充分，应予支持。原告请求两被告向原告支付代偿款案件受理费1947元、执行费2730元，依据和理由充分，应予支持；请求两被告向原告支付两次诉讼支付的律师费7000元，因系两被告未能按期还款导致诉讼，造成原告的实际损失，故该请求可给予支持。被告钟瑞红经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告叶雄展、钟瑞红应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建省惠安县惠石置业有限公司代偿款189642.66元，并按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付自2020年5月29日起至付清款项之日止占用资金期间的利息损失。 二、被告叶雄展、钟瑞红应于本判决生效之日起十日内向原告福建省惠安县惠石置业有限公司支付代偿款案件受理费1947元、执行费2730元。 三、被告叶雄展、钟瑞红应于本判决生效之日起十日内向原告福建省惠安县惠石置业有限公司支付律师代理费7000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4348元，减半收取2174元，由被告叶雄展、钟瑞红负担，应在本判决生效后五日内缴交；原告福建省惠安县惠石置业有限公司预交的受理费4348元在本判决生效后予以退回。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  庄碧山 二〇二〇年九月二十二日 书记员  曾 芯 附本案引用的主要法律条文及执行申请提示： 《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。