wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0191财保144号之一 解除保全申请人：合肥金杰畅信息科技有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区齐云路24号创新工场104室，统一社会信用代码913401003944244384（1-1）。 法定代表人：刘帅杰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭彪，安徽今点律师事务所律师。 被申请人：安徽新华博信息技术股份有限公司，住所地安徽省合肥市高新区红枫路33号，统一社会信用代码91340100688102880A。 合肥金杰畅信息科技有限公司与安徽新华博信息技术股份有限公司仲裁程序中的财产保全一案，本院于2020年8月3日作出（2020）皖0191财保144号民事裁定，冻结了安徽新华博信息技术股份有限公司1302××××9127账户。合肥金杰畅信息科技有限公司以安徽新华博信息技术股份有限公司已履行付款义务为由，向合肥仲裁委员会申请解除上述保全措施。2020年9月2日，合肥仲裁委员会将申请书提交本院。 本院经审查认为，合肥金杰畅信息科技有限公司的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下： 解除对被申请人安徽新华博信息技术股份有限公司账户1302××××9127的冻结。 案件申请费1566元，由解除保全申请人合肥金杰畅信息科技有限公司负担。 本裁定书立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  李铭 二〇二〇年九月二日 书记员  蒋虹 附本案适用的法律条文 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第一百六十六条第一款裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： （二）申请人撤回保全申请的。
广东省珠海市香洲区人民法院 执 行 结 案 通 知 书 (2020)粤0402执2287号 林恒竹 张铭华、邓路通： 关于林恒竹申请执行张铭华、邓路通借款合同纠纷一案，本院已立案受理。在该案执行过程中，被执行人张铭华、邓路通已履行生效法律文书（2019）粤0402民初225号确定的义务，本案作执行结案处理。 特此通知。 二〇二〇年九月二十五日
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川0104民初8488号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。住所地：成都市锦江区人民东路6号四川航空广场11层1-6单元。 法定代表人：MarkLimChenKuo，总经理。 委托诉讼代理人：蒋奇，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温雅光，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：童固根，男，2000年5月22日出生，汉族，住湖南省平江县。 本院在审理原告富登小额贷款（四川）有限公司与被告童固根民间借贷纠纷一案中，原告富登小额贷款（四川）有限公司于2020年9月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告富登小额贷款（四川）有限公司申请撤回对被告童固根的起诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”、第一百五十四条第一款第五项“裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉”之规定，裁定如下： 准许原告富登小额贷款（四川）有限公司撤回对被告童固根的起诉。 案件受理费减半收取计240元，由原告富登小额贷款（四川）有限公司负担。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年九月二十五日 书记员  王俊颖
黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0202民初2128号原告：宫恩惠，男，1973年10月13日出生，汉族，住黑龙江省依安县。被告：曹先锐，男，1959年6月25日出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。被告：张志民，男，1953年1月9日出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。被告：尹玉坤，男，1951年12月30日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。被告：王铁军，男，1949年4月7日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。被告：王辉，男，1978年4月12日出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。原告宫恩惠与被告曹先锐、张志民、尹玉坤、王铁军、王辉买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法进行审理。宫恩惠向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令艾克食品加工有限公司五被告连带赔偿给付所欠本金黄豆款130,000.00元；2.请求依法判令五被告连带给付逾期延迟付款违约赔偿利息按中国人民银行同期同类贷款利息给付（自2008年12月6日起至实际给付完毕为止）；3.诉讼费用由五被告承担。事实和理由：自2008年，原告向艾克食品加工有限公司（以下简称艾克公司）出售大豆，余款130,000.00元未结算，2008年11月，艾克公司遭遇历伟民、王树杰买卖合同欠款纠纷，查封了艾克公司的货物，导致艾克公司停产，被他人查封。2009年，艾克公司让原告拉走10吨艾克公司的产品后，被法院指令退回（因已是法院查封的货物）。由于依安法院的查封，艾克公司资金做了转移，原告无法追偿艾克公司，其法人代表曹先锐胁迫原告接受虚假内容的欠据（复印件1份，否则，艾克公司一分钱不还），虽然欠款数额没错，但内容虚假，用以蒙骗、搪塞、推诿不还款至今。经过对欠条中的沈阳中大诉讼，王辉出庭证实了190,000.00元欠条是艾克公司所欠黄豆款。艾克公司的收购业务员于良斌及赵秉志厂长、会计田春艳、出纳员孙满霞（王辉妻子）都能证明是艾克公司所欠的大豆原料款。艾克公司已向依安县工商部门在2017年9月10日申请注销，在历伟民和王树杰诉讼艾克公司四股东案中，都已体现原告都是一同给艾克公司供大豆原料。艾克公司解散清算时，五被告未按公司法解释二第十一条的规定，未履行公司注销的书面通知债权人的义务。公司解散清算组成员是四被告，艾克公司四股东导致债权人未及时申报债权、未获得清偿。现原告诉至法院，提出以上诉讼请求。本院经审查认为，因被告曹先锐现羁押于齐齐哈尔市第一看守所，不能会见，亦无法向被告曹先锐送达法律文书。原告宫恩惠仍坚持向曹先锐提起诉讼，本案无法审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项规定，裁定如下：驳回原告宫恩惠的起诉。案件受理费2,900.00元，减半收取计1,450.00元，退回给原告宫恩惠。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 陈 冶二〇二〇年九月二十七日书记员 李雪媚
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 裁 定 书(2020)苏0507民初4925号原告：刘言宏，男，1968年5月28日生，汉族，住安徽省霍邱县。被告：王文文，男，1991年2月25日生，汉族，住山西省阳高县。被告：中国太平洋财产保险股份有限公司山西分公司，住所地山西省太原市万柏林区长兴路1号华润大厦T4写字楼1层1011,30-32层。原告刘言宏与被告王文文、中国太平洋财产保险股份有限公司山西分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年9月2日立案受理后，依法由审判员徐挺适用小额诉讼程序进行审理。在案件审理中，因出现不再符合适用小额诉讼程序审理的情形，故依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百八十条之规定，裁定如下：本案转为简易程序审理。审 判 员  徐 挺二〇二〇年九月十六日法官助理  史 丹书 记 员  王映华
陕西省安康市汉滨区人民法院      民事裁定书      （2020）陕0902民初3913号   原告：郭国红，男，汉族，陕西省安康市人，住汉滨区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。   被告：都文杰，男，汉族，陕西省安康市人，住汉滨区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。   原告郭国红与被告都文杰劳务合同纠纷一案，本院立案受理后，原告郭国红于2020年9月23日书面向本院提出撤诉。   本院经审查认为，原告郭国红的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：    准许原告郭国红撤诉。    案件受理费100元，减半收取50元，由原告郭国红负担。           审 判 员 王 荣       二〇二〇年九月二十三日      书 记 员 毛 芋      1
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤0106执11393号 申请执行人：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层。 主要负责人：江友青，行长。 委托代理人：黎清艳、张耀国，均系广东天穗律师事务所律师。 被执行人：李绍州，男，1987年4月19日出生，汉族，住福建省漳平市。 关于上列当事人借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0106民初6582号民事判决书已发生法律效力。因被执行人李绍州未履行该判决确定的义务，依据该判决，申请执行人广发银行股份有限公司广州分行于2020年4月22日向本院申请执行，请求强制被执行人清偿借款本金198805.94元及罚息（截止至2019年5月7日利息44932.56元、罚息33963.98元，复利19748.56元，次日起至实际清偿之日止，以尚欠借款本金为基数，按合同约定的利率上浮30%计付罚息，以44932.56元为基数，按合同约定的利率上浮30%计付复利，利息、罚息、复利总计不得超过年利率24%）和迟延履行期间的利息，并承担案件受理费5210元、执行费4440元。同日，本院立案执行。 本案在执行过程中，本院于2020年4月24日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，被执行人未履行。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其它财产情况，未能发现被执行人可供执行的财产。 鉴于被执行人拒不履行生效判决确定的义务，2020年6月12日，本院决定将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人可供执行的财产状况及下落，并同意本案终结本次执行。 本院认为：经本院穷尽财产调查措施，未能发现被执行人可供执行的财产，申请执行人表示无法提供执行线索，本案暂不具备继续执行的条件，申请执行人同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2020)粤0106执11393号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可以申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 执行长 王 羽 执行员 柯天平 执行员 陆广阳 二〇二〇年九月十六日 书记员 陈佳煌
山东省肥城市人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0983民初2479号之二本院于2020年7月13日对原告山东肥城农村商业银行股份有限公司与被告魏庆杰、赵宗云金融借款合同纠纷一案作出的（2020）鲁0983民初2479号民事判决书中，存在笔误，应予补正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十五条规定，现裁定如下：（2020）鲁0983民初2479号民事判决书中第五页第十行、第十一行“李庆军、丁兴芳”补正为“魏庆杰、赵宗云”。审判员  母海龙二〇二〇年九月二日法官助理梁敏敏书记员李伟
江苏省宿迁市宿城区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏1302执2959号之一申请执行人：张凯，男，1987年1月24日生，住宿迁市宿豫区。被执行人：刘元，男，1988年1月1日生，住宿迁市宿城区。申请执行人张凯与被执行人刘元追偿权纠纷一案，该案(2018)苏1302民初1818号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人刘元未履行生效法律文书所确定的义务。本院于2020年9月7日以(2020)苏1302执2959号执行裁定查封了被执行人刘元所有的宿迁市中豪国际星城二期15幢506室不动产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：拍卖被执行人刘元所有的宿迁市中豪国际星城二期15幢506室不动产。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  朱 洋审 判 员  沈金龙审 判 员  李 光二〇二〇年九月十七日法官助理  李茂森书 记 员  彭 川
广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1303民初3952号原告：惠州市××××乐房地产开发有限公司，统一社会信用代码：914×××××××××××233B，住所：惠州市惠阳区××××××××××××××××××××××××××。法定代表人：孙某1。委托诉讼代理人：郭靓杰，女，汉族，1991年2月22日出生，住址：广东省深圳市福田区××××××××××××××××××，身份证号：421××××××××××××024，系该公司员工。委托诉讼代理人：周淑婷，女，汉族，1987年12月6日出生，广州市海珠区龙庆坊2号二楼，身份证号：440××××××××××××92X，系该公司员工。被告：陈学生，男，汉族，1992年6月10日出生，住址：江西省南昌县××××××××××××××，身份证号：360××××××××××××516。原告惠州市××××乐房地产开发有限公司诉被告陈学生商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理。2020年9月22日原告惠州市××××乐房地产开发有限公司以双方已达成庭外和解为由向本院申请撤回起诉。本院认为，原告惠州市××××乐房地产开发有限公司申请撤回起诉，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第五项规定，裁定如下：准许原告惠州市××××乐房地产开发有限公司撤回起诉。案件受理费人民币4594元，由原告惠州市××××乐房地产开发有限公司承担。审判员  李醒非二〇二〇年九月二十五日书记员  尹灿星
安徽省青阳县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖1723破申1号 申请人：富莱茵汽车部件有限公司,住所地安徽省池州市青阳县，统一社会信用代码91341723MA2N8U5RXC。 法定代表人：郑飞翔，该公司董事长。 申请人富莱茵汽车部件有限公司（以下简称富莱茵公司）申请破产重整一案，本院已于2020年9月22日收到破产申请书。现富莱茵公司以其需延缓办理破产重整为由，向本院提出撤回破产重整申请。 本院经审查认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利，富莱茵公司的撤回申请不存在法律禁止撤回的情形，符合法律规定，其撤回申请应予准许。 依照《中华人民共和国企业破产法》第九条的规定，裁定如下： 准许富莱茵汽车部件有限公司撤回破产重整申请。 本裁定送达后立即生效。 审判长  蒋桂荣 审判员  马新翠 审判员  徐 峰 二〇二〇年九月二十四日 法官助理王珊珊 书记员章振 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国企业破产法》 第九条人民法院受理破产申请前，申请人可以请求撤回申请。
宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）宁01民终553号 上诉人（原审原告）：王某1。 委托诉讼代理人：刘某，宁夏辅德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王某2，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：穆某，宁夏兴业律师事务所律师。 上诉人王某1因与被上诉人王某2所有权确认纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初13304号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。 本院认为，本案的争议事实系上诉人王某1与被上诉人王某2之间是否存在委托购房法律关系，一审法院对该争议基本事实未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初13304号民事判决； 二、本案发回宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院重审。 二审案件受理费100元，退还上诉人王某1。 审判长  高凤梅 审判员  张旭霞 审判员  岳 磊 二〇二〇年九月十六日 书记员  苏 芮 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； …… 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤0106执13677号 申请执行人：平安银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区珠江新城华强路1号珠控商务大厦102、103、201、602、25-35楼，统一社会信用代码91440101890473992Q。 负责人：王军。 委托代理人：杨萍、杨思敏，均系广东金马波士德律师事务所律师。 被执行人：张毅，男，1986年11月14日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。 关于上列当事人金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0106民初35186号民事判决书已发生法律效力。因被执行人张毅未主动履行义务，依据上述判决，申请执行人平安银行股份有限公司广州分行于2020年5月22日向本院申请执行，请求强制被执行人清偿借款本金246532.74元及其利息、罚息、复利【截止至2019年10月8日的利息（含罚息）为5565.56元、复利为5565.56元，自2019年10月9日起至实际清偿之日止，以尚欠的借款本金为基数，按合同约定的利率上浮50%计收罚息，罚息总计不得超过年利率24%，逾期罚息不得计收复利】和迟延履行期间的利息，承担案件受理费5400元、执行费4464元。同日，本院立案执行。 本案在执行过程中，本院于2020年5月27日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效判决确定的义务，被执行人未履行。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其它财产情况，2020年7月23日，本院查封被执行人名下车牌号为粤Ａ×××××、湘Ｊ×××××的小型汽车各一辆，除此，未能发现到被执行人可供执行的财产。 鉴于被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，2020年7月20日，本院决定将其纳入失信被执行人名单。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人可供执行的财产状况，并同意本案终结本次执行。 本院认为：上述车辆本院因未实际控制而无法处置，经本院穷尽财产调查措施，除上述车辆外未能发现被执行人可供执行的财产，申请执行人表示无法提供执行线索，本案暂不具备继续执行的条件，申请执行人同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2020)粤0106执13677号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 执行长 王 羽 执行员 柯天平 执行员 陆广阳 二〇二〇年九月十六日 书记员 陈佳煌
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0103执7783号 申请执行人广西绿色空间生态科技有限公司,住所地南宁市青秀区民族大道**航洋国际城**楼**。 法定代表人:陆提峥,该公司总经理。 被执行人黄明波,男,1971年12月9日出生,壮族,住南宁市青秀区。 被执行人吕谊,女,1976年10月3日出生,汉族,住南宁市青秀区。 本院依据已经发生法律效力的(2018)桂0103民初12962号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、冻结或者扣划、扣留、提取被执行人黄明波、吕谊银行存款人民币及其它款项人民币286256元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 二、银行存款冻结期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。 需要续行查封、冻结、扣押的，申请执行人应当在期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后，被执行人可以申请解除查封。 本裁定立即执行。 审判员 黄 健 二〇二〇年九月十五日 书记员 林春铧
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初2184号 原告：伍光亮，男，1957年7月3日出生，住南宁市青秀区。 原告：伍云天，男，1987年2月20日出生，住南宁市青秀区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告伍光亮、伍云天与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定、2016年5月17日签订的《协议书》的约定支付原告违约金28904.88元（按已付房款发票金额216159元的万分之二加日违约金10元，自2018年11月1日起计算至2020年4月27日共计543天，216159元×0.0002×543＋543×10元=28904.88元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；2、判令由被告承担本案的诉讼 2 费用。事实与理由：原、被告于2010年1月12日签订合同编号为ＦＤ（2010）的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款215189元，后因核实房屋面积补缴至216159元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。因被告未能及时履约，2016年5月17日双签订了《协议书》，但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”及《协议书》约定尚应另计日违约金10元。被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付违约金至2018年10月31日，现应再支付2018年11月1日日起至2020年4月27日共计543天，216159元×0.0002×543＋543×10元＝28904.88元给原告。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年1月12日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2 3 308.90元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为93.20平方米，房屋总价款为215189元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，双方于2016年5月17日达成协议并签订《协议书》，约定被告向原告支付逾期办证违约金5000元，并免收原告2016年3月1日至2017年2月28日期间的物业费，将办证时间延至2017年12月31日，逾期办理的，自2018年1月1日起，除按合同约定的违约金计算方法（即“属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金”）处理外，尚应向原告另支付日违约金10元。 再查明，本院于2018年12月16日作出的（2018）桂0602民初2344号民事判决书判决被告向原告支付2018年1月1日至2018年10月31日的逾期办证违约金16070.15元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、《协议书》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应 4 当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，《协议书》、判决书确定逾期办证违约金为21070.15元，并免收一年的物业费，原告的损失已经得到一定的补偿。故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定2018年11月1日至起诉之日即2020年8月21日的违约金额为7100元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告伍光亮、伍云天支付违约金7100元； 二、驳回原告伍光亮、伍云天的其他诉讼请求。 案件受理费522.62元，减半收取261.31元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费522.62元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 5 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月十日 书记员 冼升权
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤0106执13675号 申请执行人：平安银行股份有限公司广州中石化大厦支行，住所地广东省广州市天河区体育西路**中石化大厦柏西商都****及B塔****。 主要负责人：周裕临。 委托代理人：孟欣娜、李超，北京德和衡（重庆）律师事务所律师。 被执行人：杨传铿，男，侗族，1993年7月20日，住湖南省新晃侗族自治县。 关于上列当事人金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0106民初28544号民事判决书已发生法律效力。申请执行人平安银行股份有限公司广州中石化大厦支行于2020年5月22日向本院申请执行，请求被执行人杨传铿清偿借款本金277820.86元及利息、罚息、复利（截至2019年6月27日，利息5221.64元、罚息1202.15元、复利139.22元，自次日起至实际清偿之日止的罚息以本金277820.86元为基数、复利以利息5221.64元为基数，均按照固定年利率8.5%再上浮50%计付）、律师费2600元及迟延履行利息，并承担本案案件受理费5610元、执行费4289元。同日，本院立案执行。 本案在执行过程中，本院于2020年5月27日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，被执行人未在限期内履行。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其它财产情况，2020年7月28日，本院委托湖南省新晃侗族自治县人民法院查询被执行人户籍地财产线索，均未发现被执行人其他可供执行的财产。 鉴于被执行人拒不履行生效判决确定的义务，2020年7月20日，本院决定将其纳入失信被执行人名单。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人下落及可供执行的财产状况，并同意本案终结本次执行。 本院认为：经本院穷尽执行措施，未能查找到被执行人可供执行的财产及下落，申请执行人亦不能提供执行线索，本案不具备继续执行的条件。现申请执行人同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2020)粤0106执13675号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可以重新申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 执行长 王 羽 执行员 柯天平 执行员 陆广阳 二〇二〇年九月二十五日 书记员 陈佳煌
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初2219号 原告：潘则建，男，1978年4月30日出生，住广西扶绥县。 原告：陆天乐，女，1975年8月8日出生，住广西扶绥县。 委托诉讼代理人：潘则建，系原告陆天乐的配偶。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告潘则建、陆天乐与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘则建到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定、2016年5月18日签订的《协议书》的约定支付原告违约金30303.18元（按已付房款发票金额319551元的万分之二加日违约金10元，自2019年3月7日起计算至2020年4月20日共计410天，319551元×0.0002×410＋410×10元=30 2 303.18元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；2、判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2012年11月19日签订合同编号为ＦＤ4087的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款319551元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。因被告未能及时履约，2016年5月18日双签订了《协议书》，但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”及《协议书》约定尚应另计日违约金10元。被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付违约金至2019年3月3日，现应再支付2019年3月7日起至2020年4月20日共计410天，319551元×0.0002×410＋410×10元＝30303.18元给原告。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2012年11月19日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价3 3 246.48元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为98.43平方米，房屋总价款为319551元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，双方于2016年5月18日达成协议并签订《协议书》，约定被告向原告支付逾期办证违约金3500元，并免收原告2016年3月1日至2017年2月28日期间的物业费，将办证时间延至2017年12月31日，逾期办理的，自2018年1月1日起，除按合同约定的违约金计算方法（即“属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金”）处理外，尚应向原告另支付日违约金10元。 再查明，本院作出的（2018）桂0602民初976号民事判决书判决被告向原告支付2018年1月1日至2019年3月9日的逾期办证违约金31707元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、《协议书》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应 4 当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，《协议书》、判决书确定逾期办证违约金为35207元，并免收一年的物业费，原告的损失已经得到一定的补偿。故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定2019年3月7日至起诉之日即2020年8月25日的违约金额为8500元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告潘则建、陆天乐支付违约金8500元； 二、驳回原告潘则建、陆天乐的其他诉讼请求。 案件受理费557.58元，减半收取278.79元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费557.58元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 5 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月二十四日 书记员 冼升权
河北省赞皇县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0129民初1050-1号 原告：杜某某，男，1989年3月26日出生，汉族，住河北省赞皇县。 委托诉讼代理人：许某某，石家庄市赞皇法正法律服务所法律工作者。 被告：王某某，男，1986年4月4日出生，汉族，住赞皇县。 被告：赞皇县信佳建材有限公司，住所地：赞皇县黄北坪乡白草坪村。 法定代表人：贾某某，执行董事。 原告杜某某与被告王某某、赞皇县信佳建材有限公司合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案。 原告杜某某诉称，原被告2018年9月1日和2019年3月20日先后签订了两份钢结构承包合同，原告为被告施工位于赞皇县黄北坪乡下马峪石子厂钢结构原料大棚、设备大棚、成品料大棚，总价款558452元，经2018年12月25日和2019年5月8日验收合格后，被告先后给付原告工程款330000元，剩余228452元经原告多次追要未付。请求：1、依法判令被告支付原告工程款228452元及相应利息（利息从2019年5月8日起至执行完毕）。2、案件受理费由被告负担。 被告赞皇县信佳建材有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，根据杜某某提交的与张洪恩、王某某签订的《信佳公司钢构大棚承包合同》、杜某某与王某某签订的《钢结构承包合同》，两份合同第七条均载明：“合同签订地为石家庄市桥西区西城国际B座2205室”，第八条均载明：“凡因履行本合同或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应当友好协商解决，如果协商不成，提交合同签订地法院诉讼解决”。请求将本案移送至石家庄市桥西区人民法院审理。 本院经审查认为，本案为建设工程施工合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉工程为赞皇县黄北坪乡下马峪石子厂钢结构原料大棚、设备大棚、成品料大棚，工程所在地位于赞皇县，故本院对本案有管辖权。被告赞皇县信佳建材有限公司对本案管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 驳回被告赞皇县信佳建材有限公司对本案管辖权提出的异议。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口提交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省石家庄市赞皇县，邮政编码：051230，收件人：上诉材料收转窗口，联系电话：8422×××2）。 审判员  李振杰 二〇二〇年九月十六日 书记员  郭丽霞
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤0106执恢410号 申请执行人：广东富海商业发展有限公司，住所地广州市天河区天河东路153号5F。 法定代表人：王敏德。 委托代理人：郑文浩、郑建兰，均为北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。 被执行人：广东锦博投资有限有限公司，住所地广州市天河区天河东路153号911房，组织机构代码679739054。 法定代表人：邓文锦。 上列当事人租赁合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会作出的（2017）穗仲案字第1437号裁决书已经发生法律效力。因被执行人广东锦博投资有限有限公司未履行上述法律文书确定的义务，申请执行人广东富海商业发展有限公司于2017年11月28日向广州市中级人民法院申请执行，请求强制被执行人将承租的富海大厦一层部分、夹层、五层至十层全部的楼层、二至三楼停车场及收费岗亭交还给其，支付2016年欠付租金余款108122元、场地占用费（按417675元/月的标准，自2017年1月1日起计至实际交还场地之日止）、实际发生的水电费224111元（暂计至2017年10月30）、防坠网管理费7800元（暂计至2017年11月30日）、逾期付款违约金340925.03元、律师费80000元及迟延履行期间的利息，并承担仲裁费270875元、保全费5000元、担保费12651元、执行费55634元。同年12月8日，该院将本案指定本院执行。2018年1月4日，本院立案执行。执行中，本院将涉案场地交付申请执行人管业，支付给申请执行人执行款533531.72元。因未发现被执行人其他可供执行的财产，2019年4月28日，本院裁定本案终结本次执行。2019年9月12日，申请执行人申请恢复执行。 本案在恢复执行后，本院于2019年9月12日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，被执行人未履行。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其它财产情况，未能发现被执行人其他可供执行的财产。 2019年10月19日和11月6日，本院分别冻结被执行人持有的广东锦博控股集团股份有限公司和新疆醉美之旅旅游开发有限公司50%及51%的股权。 2018年8月30日，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单，并对其法定代表人限制高消费。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人可供执行的财产状况及下落，并同意本案终结本次执行。 本院认为：本院冻结的被执行人持有的股权，因无法对股权的价值进行评估，故不能进行处置。经本院穷尽财产调查措施，未能发现被执行人可供执行的财产，申请执行人表示无法提供执行线索，本案暂不具备继续执行的条件，申请执行人同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2019)粤0106执恢410号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可以申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 执行长 王 羽 执行员 李 林 执行员 李 端 二〇二〇年九月十六日 书记员 陈雪雾
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1811号 原告：张传升，男，1978年10月21日出生，住防城港市港口区。 原告：何正宏，女，1979年5月27日出生，住防城港市港口区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告张传升、何正宏与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告依《商品房买卖合同补充协议》第七条支付原告逾期办证违约金30623.52元（以已付房款283027元为基数，每日万分之二违约金计算，逾期时间暂从2018年11月13日计至2020年5月7日(283 2 027元×0.0002×541天），应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）；事实与理由：原、被告于2010年1月10日签订合同编号为201013566的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋）。合同约定房屋总价款283027元， 并约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。合同签订后，原告按合同的约定支付了所有购房款共283027元。期间，原告也多次通过各种合法途经要求办理“房产所有权”或“不动产权”手续，原告向本法院依法起诉要求被告将办理权属登记需提供的材料报产权登记机关备案并协助原告办理不动产权证书，附(2019)桂0602民初392号民事裁定书、（2019)桂0602民初392号民事判决书。(2017)桂06民终37号民事裁定书、（2016)桂0602民初1311号民事判决书。但是，至今未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记。原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据《商品房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”，(2019)桂0602民初392号民事判决书:“第4页中，根据合同第十五条，《补充协议》第七条的约定，结合被告逾期办证时长，被告应向原告支付违约金，按已付房款的万分之二自2016年9月11日起计算至2018年11月12日，其余逾期办证违约金，张传升、何正宏可待取得《房屋所有权证》另行主张，故逾期时间暂从2018年11月13日计至2020年5月7日；被告应向原告支付违约金共30623.52元。 为维护原告合法权益，现根据《民法通则》第111条，《合同法》第107条和《城市房地产管理法》第60条法律之规定依法向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。以维护原告的合 3 法权益。 被告辩称，原告诉请的违约金计算标准过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年1月10日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2216元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为127.15平方米，房屋总价款为281764元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，本院作出的（2016）桂0602民初1311号民事判决书判决被告向原告支付2014年2月18日至2016年9月10日的逾期办证违约金26 4 491.33元。（2019）桂0602民初392号民事判决被告向原告支付2016年9月11日至2018年11月12日的逾期办证违约金44631.40元。上述判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，判决书确定逾期办证违约金为71122.73元。本院综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，认为原告的损失已经得到相应补偿，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 驳回原告张传升、何正宏的全部诉讼请求。 案件受理费565.59元，减半收取282.79元，由原告张传升、何正宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费565.59元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 5 审判员 凌 枝 二〇二〇年九月十三日 书记员 冼升权
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初6141号 原告：陈宣霖，男，1965年5月7日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：元帅，四川蜀安律师事务所律师。 被告：金龙吉，男，1970年11月12日出生，朝鲜族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：黄成锐，四川众友律师事务所律师。 原告陈宣霖与被告金龙吉民间借贷纠纷一案，本院立案后，陈宣霖申请对金龙吉的财产进行保全并提供了担保，本院依法采取了保全措施，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈宣霖及其委托诉讼代理人元帅，被告金龙吉的委托诉讼代理人黄成锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈宣霖向本院提出诉讼请求：判令被告向原告偿还借款本金250000元及利息（利息以250000元为基数从2019年7月5日起按年利率24%计算至还清之日止）。事实和理由：2019年7月5日，金龙吉以经营生意急需资金周转为由向陈宣霖提出借款300000元，并于同日向陈宣霖出具《借条》一张，载明：今借陈宣霖300000元，每月利息10000元，定于国庆节前归还。原告于2019年7月6日通过案外人郭中平农业银行尾号为7917的银行账户向金龙吉出借100000元，于2019年7月9日通过案外人伍某建设银行尾号3981的银行账户向金龙吉出借150000元，共计250000元。陈宣霖出借款项后，多次向金龙吉进行催收，但金龙吉一直未归还，为维护原告合法权益，特诉至法院。 金龙吉辩称，被告只向原告借款100000元，双方也未约定利息。对原告超出的诉讼请求不予认可。 本院经审理认定事实如下：2019年7月5日，金龙吉出具《借条》一张，载明：今借陈宣霖300000元，每月利息10000元，定于国庆节前归还。2019年7月6日，陈宣霖指示案外人郭中平向金龙吉转款100000元。2019年7月9日，案外人伍某向金龙吉转款150000元。 庭审中，金龙吉质证称，《借条》系被告本人书写，也认可向陈宣霖借款100000元，但认为2019年7月9日的150000元系金龙吉向案外人伍某所借，与本案无关。 伍某作为证人出庭作证，称其与金龙吉没有借贷关系，伍某系按照陈宣霖的指示将150000元转入金龙吉的银行账户。 上述事实有当事人身份信息、《借条》、银行转账交易明细、证人证言及当事人庭审陈述笔录等证据在案佐证。 本院认为，金龙吉向陈宣霖出具《借条》并认可向陈宣霖借款，原、被告建立的借贷关系系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。金龙吉辩称2019年7月9日借款150000元系其向伍某所借，与本案无关。伍某出庭作证，表明其与金龙吉没有借贷关系。同时金龙吉也未提交证据证明其主张，故本院对金龙吉的抗辩不予采纳。金龙吉向陈宣霖借款并承诺国庆节前归还，现其承诺的期限早已届满，金龙吉仍未还款构成违约，本院对陈宣霖要求金龙吉归还借款本金250000元的主张予以支持。金龙吉承诺每月支付利息10000元，现陈宣霖主张按照年利率24%计算利息，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下： 一、金龙吉于本判决生效之日起十日内偿还陈宣霖借款本金250000元及利息（利息的计算方式为：以100000元为基数，按年利率24%从2019年7月6日起计算至本金付清之日止；以150000元为基数，按年利率24%从2019年7月9日起计算至本金付清之日止）； 二、驳回陈宣霖的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5750元，减半收取计2875元，保全费1770元，共计4645元，由金龙吉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  万霖 二〇二〇年九月十五日 书记员  张红
河北省石家庄市鹿泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0110民初263号 原告：桑花平，女，1967年2月9日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 被告：常军霞，女，1980年3月23日出生，汉族，户籍所在地：河北省石家庄市鹿泉区。 原告桑花平与被告常军霞民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桑花平到庭参加诉讼，被告常军霞经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桑花平向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即偿还原告借款20500元，并自2014年9月1日按年利率6%计付利息至付清时止；2.被告承担本案的诉讼费。事实和理由：被告因经营服装资金不足，向原告借款20500元，期限为2个月，但被告到期后没有偿还原告，原告数次找被告，被告总是承诺偿还但至今未还，原告无奈提起诉讼。 常军霞未答辩。 本院经审理认定事实如下，2014年7月1日，被告常军霞向原告桑花平借款20500元，并出具借条一份，借条载明：今借桑花平现金20500元，期限为2个月，到期无条件归还本金。以上事实，有当事人陈述、借条在卷佐证。 本院认为，原告桑花平提交的证据能够证明被告常军霞逾期未偿还原告借款20500元，被告应当偿还并承担逾期利息，故本院对原告的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告常军霞于本判决生效之日起三日内偿还原告桑花平借款本金20500元及其利息（利息自2014年9月1日起至借款偿还之日止按年利率6%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费312元，由被告常军霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省石家庄市鹿泉区龙泉路鹿泉区人民法院，邮政编码：050200，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  齐志新 人民陪审员  冯 雪 人民陪审员  聂 琳 二〇二〇年九月八日 书 记 员  梁文茜
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初4764号原告：贵阳恒大观云房地产开发有限公司，地址：贵阳市白云区运环路107号综合楼1-4层1号，统一社会信用代码：91520113MA6E64H37。法定代表人：刘长波，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：马超，系上海市协力（贵阳）律师事务所律师。代理权限：特别代理。被告：邓建丰，男，1990年8月28日生，汉族，户籍地：四川省遂宁市安居区，现住贵阳市白云区。原告贵阳恒大观云房地产开发有限公司（以下简称恒大观云公司）诉被告邓建丰商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒大观云公司的委托诉讼代理人马超到庭参加了诉讼，被告邓建丰经本院传票传唤未到庭参加诉讼,本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即一次性向原告支付合同价款185980元，并分别以46495为基数从2018年12月24日起、以69743为基数从2019年3月24日起、以69742为基数从2019年6月24日起按每日万分之一标准计算至款项付清之日止的违约金；2、本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2018年6月26日，被告向原告确认拟购买原告开发的贵阳恒大未来城1栋20层1号精装房屋。双方签订《商品房认购书》、《商品房买卖合同》，交房标准是精装房，双方签订《室内装修委托合同》，被告确认在购房前已充分实地查看了该项目的样板房，原告按照合同约定的装修标准及期限向被告交付装修完成的房屋。被告部分合同价款后，余下款项已逾期超过180天未付，被告已构成违约，应当按《室内装修委托合同》第五条的约定向原告承担从逾期至付清之日止按日万分之一的违约金。原告认为原、被告签订的《室内装修委托合同》是双方销售与购买精装房的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。被告违反合同约定逾期付款的行为已侵犯原告合法权益，故原告起诉至法院，望判如所请。被告邓建丰未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。本院经审理认定事实如下：2018年6月24日，原告（乙方）与被告邓建丰（甲方）签订《室内装修委托合同》，载明甲方已购买依法开发的贵阳恒大未来城1号楼1单元2001号房屋，甲方对房屋相关情况已详细了解，自愿委托乙方对该房屋进行统一装修。乙方受甲方委托并安排具有资质的装修单位全权负责该房屋的装修，委托服务总包干价232475元；甲乙双方约定按照附件一装修交付标准进行交付，交付时间为2020年12月30日，付款方式：分期付款，甲方分4期支付该款项，在2018年6月26日前向原告缴纳46495元，在2018年12月24日前向乙方缴纳46495元，在2019年3月24日前向乙方缴纳69743元，在2019年6月24日前向乙方缴纳69742元；违约责任：甲方未按约定时间付款的，双方同意按以下方式处理（1和2不作累加）1、自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期付款万分之一的违约金，合同继续履行；2、逾期超过180日后，视为甲方单方面解除本合同。2018年6月26日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告认购原告开发的贵阳恒大未来城1号楼1单元2001号房屋，房屋总价款722851元，付款方式为贷款方式付款，本合同签订之日交付首期房款152851元，余款57万元以银行按揭方式支付；房屋交付时间为2020年12月30日前。上述合同签订后，被告已向原告支付《商品房买卖合同》约定的首付款，余款也办理了按揭贷款。该房屋已在房屋管理部门办理了商品房预售合同备案。被告向原告支付了《室内装修委托合同》约定的第一期款项，第二、三、四期款项185980元至今未付，故原告诉至法院，诉请如前。以上事实，有原、被告的陈述，原告提交的商品房认购书、《室内装修委托合同》、《商品房买卖合同》、付款截图、商品房预售合同备案申请表、催款函等在卷佐证，并经庭审质证，作为本案定案依据。本院认为，原、被告签订的《室内装修委托合同》、《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，应为有效合同，双方应诚信履行合同。《室内装修委托合同》明确约定：被告应在2018年6月26日前向原告缴纳46495元，在2018年12月24日前向乙方缴纳46495元，在2019年3月24日前向乙方缴纳69743元，在2019年6月24日前向乙方缴纳69742元。但被告仅支付第一期款项，第二、三、四期款项185980元被告至今未付，付款期限已届满，被告已构成违约，故原告诉请被告支付该款符合合同约定，但原告仅要求被告本院予以支持。关于原告诉请的违约金，《室内装修委托合同》约定被告未按约定时间付款的，双方同意按以下方式处理：1、自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，被告按日计算向原告支付逾期付款万分之一的违约金，故原告诉请被告支付违约金符合合同约定，本院支持以46495元为基数从2018年12月25日起、以60743元为基数从2019年3月25日起、以69742元为基数从2019年6月25日起按每日万分之一计算的违约金。原告主张的保全费、公告费未实际产生，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓建丰于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳恒大观云房地产开发有限公司款项185980元及违约金（违约金以46495元为基数从2018年12月25日起、以69743元为基数从2019年3月25日起、以69743元为基数从2019年6月25日起按每日万分之一计算至上述款项实际付清之日止）。二、驳回原告贵阳恒大观云房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2010元（已减半，原告已预交），由被告邓建丰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  魏民二〇二〇年九月二十九日法官助理王黎书记员陈明杨
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0105民初10185号 原告：中国光大银行股份有限公司成都三洞桥支行，住所地：成都市槐树街1号“娇子大厦”商业裙楼一层。 负责人：蒋毅，职务：行长。 委托诉讼代理人：杜静，四川昊通律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：李艳，四川昊通律师事务所律师，一般授权。 被告：吴恩，男，汉族，1976年4月6日出生，住山西省临猗县。 原告中国光大银行股份有限公司成都三洞桥支行（以下简称光大银行成都三洞桥支行）与被告吴恩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。光大银行成都三洞桥支行的委托诉讼代理人李艳到庭参加了诉讼。吴恩经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 光大银行成都三洞桥支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告吴恩立即向原告归还借款本金430543.59元以及至债务履行完毕之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计算至2020年4月15日为6874.66元。其中，利息按基准利率4.9%为标准计算；逾期后利息即罚息以逾期未归还本金为基数，按利息利率4.9%上浮50%即7.35%为标准计算，复利以逾期利息（含罚息）为基数，按罚息利率计算。若遇国家利率调整，利率参照调整后的同档次贷款利率及贷款人相关政策执行）；2、依法判令被告向原告支付原告为实现债权而支出的律师费17500元；3、依法判令原告对被告所有的位于成都市青羊区××路××段××号××栋××层××号房屋折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告签订了《个人贷款合同》，然而，被告未按约履行还款义务，鉴于被告的违约行为，原告向被告发出“贷款提前到期通知书”，但被告至今仍未归还借款。 吴恩未到庭参加诉讼，也未提交答辩状。 经审理查明，光大银行成都三洞桥支行与吴恩签订《个人贷款合同》，约定：借款本金47万元，贷款期限240个月，利息按基准利率4.9%为标准计算。如遇基准利率调整，则贷款利率按《个人贷款合同》约定相应调整。借款人未按时足额还款的，构成违约。贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为或消除违约状态，拒绝借款人的任何提款要求或申请，宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），还应按照合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息。逾期后利息即罚息以预期未归还本金为基数，按执行利率上浮50%为标准计算，复利以逾期利息（含罚息）为基数，按罚息利率计算。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率执行。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。另查明，吴恩以其所有的位于成都市青羊区××路××段××号××栋××层××号房屋（不动产权证书号：川（2017）成都市不动产权第0072734号）设立抵押担保，并进行了抵押权登记。上述合同签订后，光大银行成都三洞桥支行向吴恩指定账户发放了贷款47万元，光大银行成都三洞桥支行按约向吴恩发放贷款后，吴恩未按期归还欠款。截止2020年8月18日尚欠借款本金429225.75元、利息、罚息、复利14252.01元。 上述事实有原、被告身份信息、《个人贷款合同》、贷款台账、贷款借据、房屋信息查询记录等证据及庭审笔录在案为证，本院予以确认。 本院认为，光大银行成都三洞桥支行与吴恩签订《个人贷款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。违约责任的认定：光大银行成都三洞桥支行依约向吴恩发放贷款47万元，但吴恩未按约履行还款义务，应当承担相应的违约责任。故光大银行成都三洞桥支行主张吴恩偿还截止2020年8月18日尚欠借款本金429225.75元，利息、罚息、复利14252.01元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。光大银行成都三洞桥支行另主张的自2020年8月19日起至全部贷款本息实际还清之日止的利息、罚息、复利，计算方式按照《个人贷款合同》的约定计算，上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24%为限。律师费问题：根据合同约定，光大银行成都三洞桥支行有权主张吴恩承担其为实现债权而支出的律师费，但未提交相应的证据证明该笔费用已实际产生，故对光大银行成都三洞桥支行主张律师费的诉讼请求，本院不予支持。光大银行成都三洞桥支行对吴恩所有的位于成都市青羊区××路××段××号××栋××层××号房屋（不动产权证书号：川（2017）成都市不动产权第0072734号）享有抵押权，有权对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内依法优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、吴恩于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司成都三洞桥支行借款本金429225.75元，利息、罚息、复利14252.01元（上述利息、罚息、复利计算至2020年8月18日，自2020年8月19日起至全部贷款本息实际还清之日止的利息、罚息、复利，计算方式按照《个人贷款合同》的约定计算，上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24%为限）； 二、中国光大银行股份有限公司成都三洞桥支行对吴恩所有的位于成都市青羊区××路××段××号××栋××层××号房屋（不动产权证书号：川（2017）成都市不动产权第0072734号）享有抵押权，有权对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内依法优先受偿； 三、驳回中国光大银行股份有限公司成都三洞桥支行的其他诉讼请求。 如吴恩未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7758元，减半收取3879元，保全费2795元，由吴恩负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  卢光一 二〇二〇年九月十五日 书记员  肖 雄
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初2641号 原告：王涛，男，1994年11月18日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：陶勇，男，1990年5月15日出生，汉族，住安徽省舒城县。 被告：汪磊，男，1990年2月16日出生，汉族，住安徽省舒城县。 两被告共同委托代理人：李大仕，舒城县桃溪镇法律服务所法律工作者。 原告王涛与被告合肥亚美银餐饮管理有限公司（以下简称亚美银公司）、陶勇、汪磊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，原告申请撤回了亚美银公司的起诉，予以准许。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王涛，被告陶勇、汪磊共同委托代理人李大仕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王涛向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告所签欠条人民币9000元；2、诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：原告于2019年3月29日与被告方签订租赁协议，后面因为被告方无法按照合同约定提供液化气使用，双方于2019年8月15日签订解约协议，被告将租赁协议收回，补偿原告9000元。由于被告方资金紧张，商定于2019年10月15日之前付清，并写下欠条。2019年10月15日后，原告多次联系被告偿还，被告确以各种借口。现诉至法院，请依法支持原告的诉请。 被告陶勇、汪磊共同辩称：1、原告陈述的解除合同原因是因为原告违约；2、原告起诉两被告是主体错误，因为合同签订方是亚美银公司，两被告只是员工，其行为是职务行为；3、原告占有被告房屋三个月，原告应当赔偿占有期间的被告损失；4、原告在租赁和占有期间产生水电费900元应当支付。另，合同签订和解除主体均是合肥亚美银公司，该公司于2020年1月8日已经注销登记，现在正在财产清算和公告登记期，原告的债权应当等公告期结束后，依据公司法的规定起诉清算组或公司的三个股东。 本院经审理认定事实如下：2019年3月29日，亚美银公司（出租人、甲方）与王涛（承租人、乙方）签订《佳源美食广场租赁协议》一份，约定由亚美银公司将位于滨湖巴黎都市二层佳源美食广场出租于王涛做美食广场经营使用，租期为2年，自2019年3月29日至2021年3月28日止；年租金为36000元，乙方签订合同当日，须将第一年首季度9000元支付甲方。甲方汪磊在甲方法定代表人处签名，陶勇在代理人处签名，加盖了亚美银公司印章，乙方由王涛签名。 合同签订后，亚美银公司如约交付了场地给王涛经营，后双方因液化气使用问题发生争议并协商解除合同。2019年8月15日，王涛、陶勇、汪磊签订《解约协议》，约定：一、双方就佳缘美食广场（合肥亚美银餐饮管理有限公司）与王涛于2019年3月29日签订的租赁协议2019年8月15日正式解除，双方互不追究法律责任与民事赔偿；二、合肥亚美银餐饮管理有限公司就此解除协议共补偿王涛9000元；三、此协议签订起二个月内全部付清；等等。协议人处王涛、陶勇、汪磊均签名确认。 2019年8月15日，陶勇、汪磊共同出具手写欠条一份，内容载明：“今欠王涛人民币9000元（玖仟圆整），于2019年10月15日付清。欠款人陶勇、汪磊。” 另查明，合肥亚美银餐饮管理有限公司于2020年1月8日登记注销。该公司登记的股东为陶勇、汪磊、陶成龙，法定代表人为汪磊。 上述事实，由王涛提供的身份证、企业信息、解约协议、欠条，被告提交的营业执照、准许注销登记通知书、租赁协议、解约协议等证据及当事人的庭审陈述予以证实。 本院认为，亚美银公司与王涛签订《佳源美食广场租赁协议》，后在履行过程中因液化气使用问题发生争议，双方协商解除租赁协议，并在2019年8月15日由王涛、陶勇、汪磊签订《解约协议》，陶勇、汪磊作为亚美银公司的股东，缔约解约过程中的行为均属代表亚美银公司的职务行为。 《解约协议》中双方确定亚美银公司由就解除协议补偿王涛9000元，该约定系双方的真实意思表示，应依约履行。同日，陶勇、汪磊以个人名义出具欠条，并承诺于2019年10月15日付清，该行为属于陶勇、汪磊自愿承担该债务的还款责任。现亚美银公司已注销，原告王涛要求陶勇、汪磊支付补偿款，符合双方约定，于法有据，予以支持。 被告陶勇、汪磊关于解约后王涛继续占用房屋三个月及拖欠水电费的问题，因亚美银公司已注销，该争议应当由享有请求权的权利人另案主张。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条之的规定，判决如下： 被告陶勇、汪磊于本判决生效之日起十日内支付原告王涛解约补偿款9000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为25元，由被告陶勇、汪磊共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 刘 元 二〇二〇年九月三十日 书记员 莫警花 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤0106执22006号 申请执行人：广州中茂园林建设工程有限公司，住所地广州市天河区黄埔大道西路118号1003。 法定代表人：詹东。 委托代理人：张晓丹、范嘉敏，分别系广东法制盛邦律师事务所律师及实习律师。 被执行人：上海红时投资管理有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区康桥东路1号2幢5层20室。 法定代表人：马豫宏。 关于上列当事人民间借贷纠纷一案，本院作出的（2018）粤0106民初11277号民事判决书已发生法律效力。因被执行人上海红时投资管理有限公司未主动履行该判决确定的义务，依据该判决，申请执行人广州中茂园林建设工程有限公司于2019年10月14日向本院申请执行，请求强制被执行人清偿借款本金300万元及逾期还款违约金（自2015年8月20日起至实际清偿之日止，以欠款本金300万元为基数，按日利率万分之五的标准计算）和迟延履行期间的利息，并承担案件受理费42480元、保全费5000元、执行费53865元。同日，本院立案执行。 本案在执行过程中，本院于2019年10月16日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效判决确定的义务，被执行人未履行。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其它财产情况，未能发现被执行人可供执行的财产。 2019年12月2日，本院委托上海市浦东区人民法院调查被执行人可供执行的财产状况，该院未回复。 鉴于被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，2019年12月5日，本院决定将其纳入失信被执行人名单，并对其法定代表人限制高消费。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人可供执行的财产状况，并同意本案终结本次执行。 本院认为：经本院穷尽财产调查措施，未能发现被执行人可供执行的财产，申请执行人表示无法提供执行线索，本案暂不具备继续执行的条件，申请执行人同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2019)粤0106执22006号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 执行长 王 羽 执行员 罗伟能 执行员 柯天平 二〇二〇年九月二十三日 书记员 陈佳煌
安徽省滁州市琅琊区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖1102民初279号之三 原告:李韦琴，女,1960年8月19日出生,汉族,无业，户籍地安徽省滁州市琅琊区,经常居住地安徽省滁州市琅琊区。 委托诉讼代理人：史佃文，安徽皖新律师事务所律师。 被告:汪柳,男,1955年6月9日出生,汉族,无业，户籍地安徽省滁州市琅琊区,经常居住地不详。 原告李韦琴于2020年1月8日向本院申请财产保全，本院于2020年1月21日作出（2020）皖1102民初279号民事裁定书，查封或冻结被告汪柳名下1389606元财产或存款。2020年5月21日，本院经审理裁定驳回原告李韦琴的起诉。原告李韦琴不服，上诉至滁州市中级人民法院，滁州市中级人民法院于2020年8月6日作出判决：驳回上诉，维持原裁定。 本院认为，原告李韦琴的诉讼请求已被法院裁定驳回，其申请查封的财产应予解封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款之规定，裁定如下： 解除对被告汪柳名下1389606元财产或存款的查封或冻结。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 长  唐 慧 人民陪审员  蔡新莲 人民陪审员  李金焕 二〇二〇年九月九日 书 记 员  戴淑君
成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0105民初10009号 原告：哈尔滨银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市青羊区西玉龙街210号1-4层。 负责人：刘敏，行长。 委托诉讼代理人：林岚轩，四川致高律师事务所律师。一般代理。 委托诉讼代理人：高康竞，四川致高律师事务所律师。一般代理。 被告：陈建明，男，汉族，1970年3月1日出生，住四川省都江堰市。 被告：何丽，女，汉族，1975年12月29日出生，住四川省都江堰市。 原告哈尔滨银行股份有限公司成都分行（简称哈尔滨银行成都分行）与被告陈建明、何丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行成都分行的委托诉讼代理人林岚轩到庭参加了诉讼。被告陈建明、何丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告哈尔滨银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈建明、何丽立即向原告归还贷款本金178941.82元；2、被告支付借款利息至归还全部借款本息之日止，暂计至2020年4月28日为人民币20773.74元；3、被告支付借款罚息至归还全部借款本息之日止,暂计至2020年4月28日为人民币10540.95元；4、被告支付借款复利至归还全部借款罚息之日止，暂计至2020年4月28日为人民币2664.78元；5、上述全部债务暂计至2020年4月28日，金额为212921.29元，本案中因诉讼产生的诉讼费、执行费等相关费用由被告承担。事实和理由：2016年10月8日，原告与被告签订了《个人消费抵押（保证）贷款合同》，合同约定被告陈建明、何丽向原告借款250000元用于装修，借款期限为2016年10月8日至2021年10月7日。借款利率为8.0275%（年利率）。逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%，挪用罚息利率为合同约定借款利率的200%，如被告未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。且被告未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。同时合同第十七条约定被告逾期未付本金或利息超过7日原告有权停止发放贷款并要求借款人立即偿还本合同项下已到期和未到期额全部贷款本息和费用。合同签订后，原告如约向被告发放了贷款，但被告并未按照合同的约定向原告还款。被告的行为违反了合同约定，侵犯了原告的合法权益。 被告陈建明、何丽未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了原、被告身份信息、哈尔滨银行零售信贷业务审批通知单、银行个人消费抵押（保证）贷款合同、贷款支付方式认定书、通用凭证、借款凭证、哈尔滨银行全流程信贷系统截屏等证据，被告陈建明、何丽未到庭，视为放弃质证，本院经审查后对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2016年10月8日，哈尔滨银行成都分行作为贷款人，陈建明、何丽作为借款人签订了《个人消费抵押（保证）贷款合同》，合同约定：哈尔滨银行成都分行出借给陈建明、何丽250000元用于装修。借款期限自2016年10月8日至2021年10月7日，借款利率为8.0275%（年利率），还款方式为按月等额本息还款法。如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。罚息利率为合同约定借款利率的150%，挪用罚息利率为合同约定借款利率的200%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。借款人逾期未付本金或利息超过7日，贷款人有权停止发放贷款并要求借款人立即偿还本合同项下已到期和未到期的全部贷款本息和费用。本合同履行过程中因一方违约引发纠纷，守约方由此产生的合理的律师代理费、差旅费等费用由违约方承担。合同双方约定了送达地址，截至开庭前被告陈建明、何丽未提交变更地址的文书。 合同签订后，哈尔滨银行成都分行于2016年10月8日向陈建明、何丽指定账户发放了贷款250000元。截至2020年4月28日，陈建明、何丽尚欠借款本金178941.82元、利息20773.74元、罚息10540.95元，复利2664.78元。 本院认为，哈尔滨银行成都分行与陈建明、何丽签订《个人消费抵押（保证）贷款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。哈尔滨银行成都分行依约向陈建明、何丽发放贷款250000元，陈建明、何丽未按约履行还款义务，应当承担相应的违约责任。哈尔滨银行成都分行要求陈建明、何丽偿还截至2020年4月28日的贷款本金178941.82元及利息20773.74元、罚息10540.95元，复利2664.78元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。哈尔滨银行成都分行主张的自2020年4月29日起至实际清偿之日止的逾期还款罚息、复利，符合法律规定和合同约定，本院予以支持，计算方式按照《个人消费抵押（保证）贷款合同》的约定计算，具体为：罚息以未付贷款本金178941.82元为基数，从2020年4月29日起按照8.0275%上浮50%计算至利息付清之日止；复利以应付未付的利息为基数，从2020年4月29日起按照按照8.0275%上浮50%计算至利息付清之日止，但上述利息、罚息、复利总计以年利率24%为限。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、陈建明、何丽于本判决发生法律效力之日起十日内偿还哈尔滨银行股份有限公司成都分行尚欠本金178941.82元及利息20773.74元、罚息10540.95元，复利2664.78元（暂计算至2020年4月28日，2020年4月29日起的罚息、复利计算方式按照《个人消费抵押（保证）贷款合同》的约定计算，上述利息、罚息、复利总计以年利率24%为限）； 二、驳回哈尔滨银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如陈建明、何丽未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4494元，减半收取为2247元，由陈建明、何丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  卢光一 二〇二〇年九月十日 书记员  肖 雄 法官助理舒凤琼
吉林省珲春市人民法院民事判决书（2020）吉2404民初2125号原告：奚凯云，男，1959年2月3日出生，满族，住吉林省珲春市。委托诉讼代理人：马光天，吉林竞捷律师事务所律师。被告：吉林省冠衡建筑工程有限公司，住所吉林省长春市绿园区皓月大路以南西环城路以东丰和西郡小区第25幢2单元1203号房。法定代表人：李妤。被告：张树山，男，1985年10月1日出生，汉族，住吉林省珲春市。原告奚凯云与被告吉林省冠衡建筑工程有限公司（以下简称“吉林冠衡公司”）、张树山承揽合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告奚凯云及其委托诉讼代理人马光天，被告张树山到庭参加诉讼。被告吉林冠衡公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。奚凯云向本院提出诉讼请求：要求吉林冠衡公司、张树山立即给付工程款176000元。事实和理由：2019年10月8日，奚凯云与张树山签订《施工合同》，约定张树山将珲春兴阳水产有限公司明太鱼车间项目外墙保温和外墙涂料粉刷工程承包给奚凯云施工，保温和涂料施工按实际面积展开计算（扣除门窗口面积），每平方米135元，各类施工材料由奚凯云负责。工程按张树山要求施工，保温材料为岩棉，张树山负责提供电动吊篮。工程款先由奚凯云垫付，工程结束验收合格后三十日内张树山给付工程总造价全款。2019年11月中旬工程完工并交付使用，张树山未按约定支付工程款。2020年3月20日，张树山向奚凯云出具17万元的工程款欠据，载明2020年7月份付清。出具欠据之后，奚凯云再次进行外墙维修产生费用6000元，张树山亦认可该6000元维修费用。付款期限届满后，张树山至今未履行付款义务。张树山系挂靠吉林冠衡公司进行施工，并代表吉林冠衡公司将工程分包给奚凯云，故奚凯云现要求吉林冠衡公司、张树山共同支付工程款176000元。吉林冠衡公司未进行答辩。张树山辩称，珲春兴阳水产有限公司将工程发包给吉林冠衡公司，吉林冠衡公司与我口头约定，让我负责现场管理并找工人施工。我对奚凯云主张的签订《施工合同》及欠付工程款176000元的事实无异议，但我现在没有条件支付工程款，因为珲春兴阳水产有限公司没有支付我工程款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于吉林冠衡公司与张树山之间是否存在关系。奚凯云主张张树山与吉林冠衡公司系挂靠关系，张树山辩称其为吉林冠衡公司现场管理者，但双方均未在限期内提交相关证据加以证明，吉林冠衡公司亦未对其与张树山之间是否存在关系进行确认，故本院对奚凯云与张树山各自主张的吉林冠衡公司与张树山之间的关系不予采信。本院认为，张树山承认奚凯云在本案中所主张的工程施工及欠付工程款事实，故对奚凯云主张的事实予以确认。张树山与奚凯云签订《施工合同》系双方的真实意思表示，奚凯云已按照合同约定施工完毕并已交付使用，张树山应按约定履行给付工程款的义务。奚凯云所施工工程及维修费用经双方结算，确认工程款总计176000元。针对其中17万元，张树山约定于2020年7月份付清，剩余6000元未约定给付期限，故奚凯云现要求张树山立即给付工程款176000元于法有据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”奚凯云在限期内未能提交相关证据证明吉林冠衡公司应共同承担给付工程款的义务，本院对其要求吉林冠衡公司共同承担付款义务不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：张树山于本判决发生法律效力后，立即给付奚凯云工程款176000元；驳回奚凯云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3820元，减半收取计1910元，由张树山负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员 程 功二〇二〇年九月二十九日书记员 李双华
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤0106执14260号 申请执行人：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层。 主要负责人：江友青，行长。 委托代理人：黎清艳、张耀国，均系广东天穗律师事务所律师。 被执行人：李喜，男，1972年10月25日出生，汉族，住广东省陆丰市。 关于上列当事人借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0106民初27606号民事判决书已发生法律效力。因被执行人李喜未履行该判决确定的义务，依据该判决，申请执行人广发银行股份有限公司广州分行于2020年6月2日向本院申请执行，请求强制被执行人偿还本金120654.23元及利息、罚息、复利（截至2019年11月18日，利息8159.93元、罚息11429.8元、复利1621.22元；自2019年11月19日起至实际清偿之日止，罚息以尚欠借款本金120654.23元为基数，复利以尚欠利息8159.93元为基数，均按固定月利率1.34%再上浮30%计付，罚息不得计收复利）和迟延履行期间的利息，并承担案件受理费2840元、执行费2071元。同日，本院立案执行。 本案在执行过程中，本院于2020年6月5日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，被执行人未履行。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其它财产情况，2020年8月4日本院委托陆丰市人民法院调查被执行人户籍地财产线索，均未能发现被执行人可供执行的财产。 鉴于被执行人拒不履行生效判决确定的义务，2020年8月4日，本院决定将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人可供执行的财产状况及下落，并同意本案终结本次执行。 本院认为：经本院穷尽财产调查措施，未能发现被执行人可供执行的财产，申请执行人表示无法提供执行线索，本案暂不具备继续执行的条件，申请执行人同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2020)粤0106执14260号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可以申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 执行长 王 羽 执行员 柯天平 执行员 陆广阳 二〇二〇年九月二十日 书记员 陈佳煌
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初18579号原告：周淑荣，女，1959年8月7日出生，汉族，住湖南省东安县×××××××××，公民身份号码432××××××××××××942。被告：陈彬，男，1970年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××××××××，公民身份号码432××××××××××××412。上列原、被告民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告周淑荣到庭参加诉讼，被告陈彬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告归还欠款120000元；2.被告支付利息（利息从2018年3月6日起按1年10000元的标准计算至实际清偿日止）；3.由被告承担全部诉讼费用。事实和理由：被告以资金周转为理由向原告借款，双方于2018年3月6日签订了借款合同，约定了借款金额是100000元，从2018年3月6日开始计算利息，利率标准是1年10000元。双方没有约定借款期限。同日，原告通过银行转账和现金交付的方式向被告支付了借款。原告向被告催收，但被告至今未归还借款。原告为维护自身的合法权益，特诉请至法院。庭审中，原告补充陈述：2018年3月6日，原告向被告转账80000元，另外20000元是在南海农商银行的柜员机取款并在银行内交付给被告的。原告交付100000元借款后，被告便在南海农商银行写下《借条》并按捺手印。被告没有答辩及举证。诉讼中，原告围绕其诉讼请求提供了原告身份证、被告广东公安人口信息查询资料、《借条》、南海农商银行结算业务委托书等证据，被告没有到庭反驳，也没有举证推翻，依法视为放弃举证、质证的权利。经审查，上述证据来源合法，内容真实，且与本案相关联，本院予以认定，并确认原告起诉的事实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。关于本案借款本金及利息的问题。原告主张被告归还欠款120000元，但从原告所举证据和当事人在庭审中的陈述可知，原告出借的本金为100000元，被告作为借款人没有举证还款情况，故本院认定被告尚欠原告借款本金100000元。原告超出该借款本金的主张，本院不予支持，依法予以驳回。双方在《借条》中约定被告每年付利息10000元（即年利率10%），该约定符合法律规定，故相应利息应从2018年3月6日起按年利率10%计算至付清款项日止。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：陈彬应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金100000元及以该款为本金自2018年3月6日起至付清款项日止按年利率10%计算的利息予周淑荣；驳回周淑荣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3100元，减半收取计1550元（原告周淑荣已预交），由原告周淑荣负担169元，被告陈彬负担1381元并应于支付上述款项同期迳付原告周淑荣，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 何 桢 源二〇二〇年九月十四日书记员 欧阳余国力
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初17010号原告：曾令楚，男，1968年4月8日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：曾令照，男，1949年11月1日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：曾玉玲，女，1951年10月20日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：曾令通，男，1954年7月7日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：曾令文，男，1959年1月18日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：曾玉银，女，1963年8月28日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：曾德森，男，1992年6月27日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，原告曾令楚与被告曾令照、曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾德森分家析产纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曾令楚、被告曾令照到庭参加了诉讼。被告曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾德森经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾令楚向本院提出诉讼请求：1.判令位于钟落潭公社龙岗村大队茶心里生产队（现地址为广州市白云区龙岗车公一巷31号，宅基地证号为穗郊字第NO.0307922）的房屋归原告所有；2.本案诉讼费由六被告承担。事实与理由：被继承人董巧于2015年12月10日死亡。2018年9月9日，原告与六被告协商一致将董巧名下位于钟落潭公社龙岗村大队茶心里生产队的房屋（现地址为广州市白云区龙岗车公一巷23号，以下简称涉案房）转让给原告，并由原告补偿10万元。被告曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾德森对涉案房屋归原告所有无异议，但原告向被告曾令照支付相应转让款后，被告曾令照拒不配合办理转让手续，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告曾令照辩称，不同意原告的诉讼请求。当时签订《房屋转让合同》时，只是约定给原告使用权，没有说涉案房屋归原告所有。故在本案中，被告曾令照同意原告按《房屋转让合同》的约定使用涉案房屋，但不同意涉案房屋归原告所有。被告曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾德森均未到庭答辩，但提交了书面意见表示同意原告继承涉案房屋。经审理查明，被继承人董巧于2015年12月10日死亡，董巧的丈夫曾祥达于2008年6月24日死亡。诉讼中，原告提交广州市白云区钟落潭镇龙岗村民委员出具的证明及核实复函，拟证实董巧的父母、董巧丈夫曾祥达的父母均早于董巧死亡；董巧与曾祥达生前生育了原告、被告曾令照、曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾令康七名子女，其中曾令康于1995年3月死亡，曾令康**前与马彩霞生育了一名子女为曾德森。原告主张董巧除原告及被告曾令照、曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾令康外，无生育其他子女；董巧除原告以及六被告以外无其他继承人。被告曾令照对原告上述主张无异议，其余被告则未提交任何意见。原告为证实其对涉案房屋享有所有权，提交了原告与被告曾令照、曾令通、曾令文、曾德森于2018年9月9日的《房屋转让合同》，载明：“现将母亲董巧遗留宅基地使用证号码0307922，地址龙岗茶心里，面积85平方，经几兄弟同意，以拾万元转让给曾令楚使用，不得反悔。龙岗车公一巷23每人已收款：曾令照33000元；曾令通17500元；曾令文17500元；曾德森17500元；曾令楚14500元。”经质证，被告曾令照表示已收到转让款33000元，但上述合同仅约定原告获得使用权，而不是所有权。其余被告则未对《房屋转让合同》提出异议。另查明，涉案宅基地使用证（证号：穗郊字第NO.0307922号）载明使用人为董巧，宅地基房屋坐落钟落潭公社龙岗村大队茶心里生产队，建筑面积85平方米，建筑结构为混合，层数1，发证日期为1992年5月20日。庭审中，原告陈述涉案房屋由董巧一人居住，董巧死亡后，涉案房屋一直空置，故原告与六被告协商一致将涉案房屋转让给原告，并由原告向各人补偿相应的转让款，被告曾玉玲、曾玉银没有在《房屋转让合同》签名，但其二人对涉案房屋归原告所有没有异议。被告曾令照对原告上述主张无异议，但认为各方应按《房屋转让合同》上的约定转让涉案房屋的使用权，而不是所有权。以上事实，有《房屋转让合同》、宅基地使用证、证明、核实复函以及当事人陈述等证据证实。本院认为，被继承人董巧于2015年12月10日死亡，董巧配偶曾祥达、董巧的父母均早于董巧死亡，即董巧的法定继承人为原告、被告曾令照、曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾令康，又因曾令康早于董巧死亡，故由曾令康的子女曾德森代位继承曾令康有权继承的遗产份额。故董巧现有的继承人为原告、被告曾令照、曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾德森。《中华人民共和国继承法》第十五条规定：“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。……”涉案房屋属于董巧的遗产，原告及六被告对涉案房屋的继承问题没有争议，原告及被告曾令照、曾令通、曾令文、曾德森对涉案房屋的使用问题进行协商，并达成一致意见签订了《房屋转让合同》，而曾玉玲、曾玉银在收到本案起诉状以及相关证据材料后，未对《房屋转让合同》提出异议，亦提交了书面意见表示同意由原告继承涉案房屋。对此本院认为，董巧的各继承人之间对涉案房屋的继承份额均无异议，《房屋转让合同》其实质应为家庭成员之间对涉案房屋进行析产处理。《房屋转让合同》系各方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，各方应按约定履行。根据《房屋转让合同》的约定，涉案房屋转让给原告使用，故本院对原告要求涉案房屋由其占有使用的诉请予以支持。关于涉案房屋的权属问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第九条及第十条规定，宅基地属于农民集体所有，可以依法确定给单位或个人使用。故宅基地使用证仅为相关土地管理部门向单位或个人核发的土地使用权凭证，并非房屋的权属证明，原告仅凭宅基地使用证及《房屋转让合同》要求确认涉案房屋的权属归于原告，缺乏法律和事实依据，本院不予支持。被告曾玉玲、曾令通、曾令文、曾玉银、曾德森经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十五条，《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于广州市白云区钟落潭公社龙岗村大队茶心里生产队（现地址：广州市白云区龙岗车公一巷23号，对应的宅基地使用证为穗郊字第NO.0307922号）的房屋由原告曾令楚占有使用；二、驳回原告曾令楚其他的诉讼请求。本案受理费1159元，由原告曾令楚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 高 静二〇二〇年九月四日书记员 孔思敏
河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1702执3594号申请执行人驻马店市惠邦置业有限公司。住所地驻马店市骏马路526号。法定代表人：刘保民，公司总经理。被执行人刘洪东，男，1974年11月6日出生，汉族，住河南省驻马店市平舆县。关于申请执行人驻马店市惠邦置业有限公司与被执行人刘洪东商品房买卖合同纠纷一案，依据已经发生法律效力的(2020)豫1702民初1025号民事调解书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨、提取被执行人刘洪东军的银行存款及其他收益45万元或查封、扣押其相应价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 赵 波审判员 王 军审判员 王永强二〇二〇年九月五日书记员 杨 光
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)粤0106执24512号 申请执行人：广州市天河益建小额贷款有限公司，住所在广州市天河区珠江新城华夏路10号富力中心写字楼第19层01单元，组织机构代码69691956-7。 法定代表人：杨少玲。 委托代理人：曾顺楠、陈柏蓉，依次为广东广信君达律师事务所律师、实习律师。 被执行人：陈振林，男，1953年5月30日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 被执行人：广州市金钻建材有限公司，住所地广东省广州市越秀区文德路67号13楼F，组织机构代码78891365-6。 法定代表人：陈鹏。 被执行人：陈宇，男，1985年6月1日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 被执行人：李素华，女，1960年12月11日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 关于上列当事人借款合同纠纷一案，本院作出的(2015）穗天法金民初字第4031号民事判决书已发生法律效力。依据该判决，被执行人陈振林应偿还给申请执行人借款本金500万元及其利息（利息含罚息，从2014年7月4日起计至还清借款本金500万元之日止，以借款本金500万元为计算基数，按按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍利率计算）；被执行人陈宇、李素华、广州市金钻建材有限公司对被执行人陈振林的上述债务承担连带清偿责任；申请执行人对被执行人陈振林提供抵押的位于天河区黄埔大道西55号2803（复式）及天河区黄埔大道西55号2804（复式）的两处房产享有优先受偿权，有权就折价或拍卖、变卖等处分所得价款优先受偿；以上被执行人连带负担案件受理费54590元，财产保全费5000元。因被执行人未履行义务，根据广州市天河益建小额贷款有限公司的申请，本院于2018年10月19日立案执行。 本案在执行过程中，本院于2018年10月26日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效判决确定的义务，被执行人未履行。 因被执行人未主动履行义务，本院裁定拍卖本案抵押物即被执行人陈振林所有的位于广州市天河区××大道西××（××）及××区××大道西××2804（复式）的两处房产。期间，案外人陈婷婷等对上述房产的权属提出异议，本院已立案审查。 本院通过网络执行查控系统查询被执行人的银行存款及其他财产情况，除上述房产，未能发现被执行人其他可供执行的财产。 本院将本案的执行情况告知申请执行人，申请执行人不能提供被执行人其他可供执行的财产状况，并同意本案终结本次执行。 本院认为：本案抵押物因案外人对其权属提出异议，本院已立案审查，暂不能进行处置。经本院穷尽财产调查措施，未能发现被执行人其他可供执行的财产。现申请执行人不能提供被执行人其他可供执行的财产线索，并同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2018)粤0106执24512号案件本次执行。 具备执行条件时，申请执行人可以申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 执行长 王 羽 执行员 陆广阳 执行员 柯天平 二〇二〇年九月二十一日 书记员 陈佳煌
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0602民初1863号 原告：张志军，男，1954年10月3日出生，住防城港市港口区。 原告：王春开，女，1963年2月9日出生，住辽宁省兴城市。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路**广西国际金融投资大厦****，办公地址南宁市良庆区歌海路**广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼**第**。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 本院在审理原告张志军、王春开诉被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案中，原告张志军、王春开于2020年9月7日向本院申请撤回对被告的起诉。 本院认为：原告申请撤回对被告的起诉，是在法律规定的范围内行使自己的诉讼权利，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告张志军、王春开撤回对被告广西方典置业投资有限公司的起诉。 本案诉讼费537.32元，减半收取268.66元，由原告张志军、王春开负担。 审判员 凌 枝 2 二〇二〇年九月九日 书记员 冼升权
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2401民初5077号 原告：李某，女，1973年3月28日出生，朝鲜族，无职业，现住延吉市。 原告：金某，男，2007年9月15日出生，朝鲜族，学生，现住延吉市。 法定代理人：李某（系金某母亲），女，1973年3月28日出生，朝鲜族，无职业，现住延吉市。 原告：金范龙，男，1937年8月4日出生，朝鲜族，无职业，现住延吉市。 原告：朴惠淑，女，1942年6月11日出生，朝鲜族，无职业，现住延吉市。 四原告共同委托诉讼代理人：张卉夫，吉林海兰江律师事务所律师。 四原告共同委托诉讼代理人：南金政，吉林海兰江律师事务所律师。 被告：于志宽，男，1994年11月7日出生，汉族，无职业，现住延吉市凯文小区。 委托诉讼代理人：刘丽萍（系于志宽母亲），女，1967年3月14日出生，汉族，无职业，现住延吉市凯文小区。 被告：都邦财产保险股份有限公司延边中心支公司，住所地延吉市站前街1125-10号1004。 代表人：于勇，经理。 委托诉讼代理人：张晓峰，该公司职员。 原告李某、金某、金范龙、朴惠淑与被告于志宽、都邦财产保险股份有限公司延边中心支公司（以下简称都邦保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金某的法定代理人暨原告李某、原告金范龙、原告朴惠淑的共同委托诉讼代理人张卉夫、南金政，被告于志宽的委托诉讼代理人刘丽萍、被告都邦保险公司的委托诉讼代理人张晓峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某、金某、金范龙、朴惠淑向本院提出诉讼请求：死亡赔偿金645980元（32299元×20年）、丧葬费36906.48元、被扶养人生活费148162元（儿子：23394元×6年÷2人=70182元，父母：23394元×5年×2人÷3人=77980元）、精神损害抚慰金50000元，共计881048.48元。都邦保险公司在保险范围内优先承担赔偿责任，超出部分的70%由于志宽赔偿。事实与理由：2020年5月1日，于志宽驾驶小型普通客车沿与在机动车道内坐卧的行人金德录相撞，造成金德录死亡、车辆损坏的道路交通事故。于志宽、金德录均承担事故的同等责任。 于志宽辩称：对事故认定无异议，索赔的金额过高，根据法律规定赔偿。 都邦保险公司辩称：对事故的真实性及事故认定无异议，于志宽驾驶的车辆在都邦保险公司投保交强险及商业三者险（限额50万元附不计免赔特约险），事故发生在保险期间。需提供死者户籍证明是城市户口，被扶养人为农村户口，被扶养人生活费应按农村标准计算，金范龙没有无劳动能力证明，不应赔付。精神损害抚慰金过高。商业三者险部分应按同等责任比例赔偿，诉讼费不属于保险公司理赔范。 本院经审理查明：2020年5月1日23时45分许，于志宽驾驶吉XXX号华泰圣达菲牌小型普通客车，沿延吉市延南路由西向东方向行驶，当车辆行驶至龙海胡同路口处时，与在机动车道内坐卧的行人金德录相撞，造成金德录死亡、车辆损坏的道路交通事故。经和龙市交警大队认定，于志宽、金德录均负事故的同等责任。李海金对事故认定有异议申请复核，延边州交警支队于2020年6月30日作出复核结论：原道路交通事故认定事实清楚、证据确实充分、适用法律正确、责任划分公正、程序合法。在《道路交通事故认定书》中，对事故现场通行条件叙述时将双向四车道一条非机动车道写成“双向六车道”属承办人的笔误，不影响道路交通事故认定。根据《中华人民共和国道路交通事故处理程序规定》（公安部第146号令）第七十六条第二款之规定，维持原事故认定。 另查明，金德录系延吉市居民，法定继承人有妻子李某、儿子金某、父亲金范龙（1937年8月4日出生）、母亲朴惠淑（1942年6月11日出生）。金范龙、朴惠淑现居住延吉市，共有3位子女。 再查，于志宽驾驶的车辆在都邦保险公司投保交强险和商业三者险（限额50万元附不计免赔特约险），事故发生在保险期间。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为：于志宽夜间驾驶车辆行经人行横道时未减速行驶，金德录在人行横道附近的机动车道内坐卧、停留均违反了法律的相关规定，双方对事故的发生均错在过错，交警部门认定双方均承担事故的同等责任并无不妥。根据事故成因及双方的过错程度，应适当减轻于志宽的赔偿责任，以于志宽承担60%的赔偿责任为宜。因事故车辆投保交强险及商业三者险，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条及《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，应由都邦保险公司在交强险责任限额内先行赔偿，超出部分的60%由都邦保险公司根据商业保险合同予以赔偿；仍有不足的，由于志宽赔偿。 都邦保险公司提出，诉讼费不属于保险理赔范围，因未提供相关证据，其抗辩意见不成立，本院不予支持。 根据有效证据，本院确认金德录在本次事故中产生的合理损失如下：死亡赔偿金645980元（32299元×20年）、丧葬费36906.48元、被扶养人生活费148162元（儿子金某：23394元×6年÷2人=70182元，父亲金范龙、朴惠淑：23394元×5年×2人÷3人=77980元）。对精神损害赔偿金50000元的主张，因金德录在本次事故中负同等责任，故本院不予支持。上述费用共计831048.48元。 根据《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定，丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费共计110000元属于交强险赔偿范围，由都邦保险公司予以赔偿。超出部分721048.48元的60%即432629.09元，由都邦保险公司按照商业保险合同承担赔偿责任。 综上，都邦保险公司应赔偿542629.09元（110000元+432629.09元）。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第二十七条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告都邦财产保险股份有限公司延边中心支公司于本判决生效后立即支付原告李某、金某、金范龙、朴惠淑保险赔偿金542629.09元； 二、驳回原告李某、金某、金范龙、朴惠淑的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期限的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10297元（原告已预交），减半收取5148.50元，由原告李某、金某、金范龙、朴惠淑负担535.50元，被告都邦财产保险股份有限公司延边中心支公司负担4613元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员 姜 瑜 二〇二〇年九月二十五日 书记员 张琳怡
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0191财保104号之二 解除保全申请人：章家咏，女，1978年4月9日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被申请人：汪成成，男，1989年12月21日出生，汉族，住安徽省合肥市经开区。 章家咏与汪成成买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月6日作出（2020）皖0191财保104号之一民事裁定，查封了汪成成名下位于安徽省合肥市经开区××路××号××广场××幢××室房屋。章家咏以汪成成已还款为由，于2020年9月8日向本院申请解除上述保全措施。 本院经审查认为，章家咏的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下： 解除对被申请人汪成成名下位于安徽省合肥市经开区××路××号××广场××幢××室房屋（房权证合产字第8××1）的查封。 案件申请费1597元，由申请人章家咏负担。 本裁定书立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  李铭 二〇二〇年九月十日 书记员  蒋虹 附本案适用的法律条文 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第一百六十六条第一款裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： （二）申请人撤回保全申请的。