河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民初308号 原告:段桂山，男，1965年5月8日出生，汉族，现住石家庄市。 原告:龚红兵，男，1966年11月18日出生，汉族，现住石家庄市新华区。 原告:石家庄精工汽车零部件有限公司，住所地；河北省石家庄市长安区柳阳街6号。统一社会信用代码：911301027666148664。 法定代表人:龚红兵。 以上三原告委托诉讼代理人：刘建铭、封欢，河北英汇律师事务所律师。 被告：河北荣盛房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市长安区平安大街**。统一社会信用代码：91130100795480828D。 法定代表人:吴秋云。 被告：石家庄市新元顺公司实业有限公司，住，住所地：河北省石家庄市桥**中山西路**一社会信用代码：91130100236043760G。 法定代表人:杨跃顺，该公司经理。 以上二被告委托诉讼代理人：刘小建，佟亨睿，国浩律师（石家庄）事务所。 原告段桂山、龚红兵及石家庄精工汽车零部件有限公司（以下简称精工公司）诉被告河北荣盛房地产开发有限公司（以下简称荣盛公司）及被告石家庄市新元顺公司实业有限公司（以下简称新元顺公司）合资、合作房地产合作纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人刘建铭、封欢、被告的委托诉讼代理人刘小建出庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告段桂山、龚红兵及精工公司的诉讼请求为：一、请求人民法院依法解除三原告与二被告2017年5月8日签订的《石家庄天同汽车公司项目合作协议》；二、请求人民法院依法判决被告一荣盛公司赔偿三原告违约金5000万元。三、请求人民法院判决被告一荣盛公司持有的石家庄天同房地产开发有限公司（以下简称天同房地产公司）80%的股权归原告段桂山所有、判决被告二新元顺公司持有的天同房地产公司20%的股权归原告段桂山所有；四、请求人民法院判决被告荣盛公司将石家庄天同汽车制造有限公司（以下简称天同汽车公司）公章及财务专用章各一枚、天同汽车公司“冀振国印”预留银行法人印章一枚、天同汽车公司基本户建行和平东路支行开户许可证壹张、天同汽车公司机构信用代码证壹张、天同汽车公司营业执照正副本各壹份交还给原告；五、请求人民法院判决被告荣盛公司将2017年6月22日(天同房地产公司)交接清单中所列明的项目（具体项目详见附件）和2017年7月3日天同房地产资料交接中所列明的项目（具体项目详见附件）交还给原告；六、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年5月8日，三原告（甲方）与二被告（乙方）签订了《石家庄天同汽车公司项目合作协议》（以下简称《合作协议》），该协议第三条约定“1、本协议签订后5个工作日内甲方1（原告一）将天同房地产公司100%股权过户至乙方名下（持股比例：荣盛公司（被告一）80%、新元顺公司（被告二）20%）、甲方2（原告二）将轻型汽车100%股权过户至荣盛公司名下。同时，荣盛公司向甲方出借资金4亿元，甲方1、甲方2共同指定甲方3（原告三）收取该笔借款，荣盛公司将该笔借款划至精工公司的指定账户内（该账户由荣盛公司指定代表加盖一枚出纳私章），精工公司同意该笔借款划至共管账户后，即日起对该笔借款按照年化率15%计息，…”。签订《合作协议》的同时，原告三与被告荣盛公司又签订了《合作协议》的补充协议即《融资协议》。三原告履行《合作协议》第三条第一款义务后，被告荣盛公司按《融资协议》约定将4亿元人民币借款付给原告。 原、被告签订《合作协议》第四条第二款约定：“项目地块完成竞拍后，政府返还的土地款归天同汽车所有。若天同汽车以低于1200万元/亩，取得项目地块，则天同房地产公司在签署《土地成交确认书》后，荣盛公司对精工公司停止计息。并在15个工作日内荣盛公司通过天同房地产公司向天同汽车以资本公积形式支付10亿元的差额部分【计算公式：10亿-土地返还款】。”同时，乙方将持有天同汽车100%股权以1元价格转让给精工公司，股权变更完成后，精工公司归还荣盛公司借款本金（4亿元）及利息，荣盛公司确认借款归还后，立即将天同汽车全部资料移交给精工公司，同时将轻型汽车100%股权以1元价格转让予精工公司，并配合其完成其他工商变更手续及资料交接。”被告荣盛公司违背该约定，于2019年5月13日，将三原告诉至我院，请求：“1、请求判决令四被告共同还原告借款本金4亿元，利息1.74亿元(算至2019年5月15日)，判令四被告给付自2019年5月16起至实际全部还清借款之日利息，利息按年利率24％计算。2、判令四被告偿原告保全保险费，律师费等共1000万元。3、本案诉费、保全费等费用由四被告承担。”被告荣盛公司已将诉讼原告的上述案件向我院申请执行，我院已对原告采取了冻结财产、限制高消费措施，被告荣盛公司的违背合同行为，已严重影响了原告企业的发展。被告的行为违背了原、被告签订《合作协议》第四条第二款关于原告偿还被告4亿元的约定。原、被告签订《合作协议》已失去履行基础，原告已不能实现订立《合作协议》时的合同目的。被告荣盛房公司的行为严重违背了《合作协议》第六条第三款“本协议生效后，任何一方中途擅自解除本协议，或严重违约造成本协议无法继续履行，均视为单方违约，违约方需向守约方支付5000万元违约金”的约定。被告荣盛公司不遵守双方签订《石家庄天同汽车公司项目合作协议》的约定，不但构成违约行为，而且给原告造成了巨大损失。为保护原告合法权益不受侵害，特向法院提起诉讼，望判如所请。 原告为证明其所主张的事实，在举证期限内向本院提交了以下证据： 证据一、原告身份证及营业执照，证明三原告是本案适格主体。 证据二、1、原、被告签订的《石家庄天同汽车项目合作协议》；2、《融资协议》。 证据三、1、民事起诉书；2、石家庄市中级人民法院调解书。证明被告荣盛公司在起诉本案原告借款一案中，被告荣盛公司起诉的事实依据为《合作协议》、《融资协议》、《展期协议》。 证据四、1、入驻协议；2、企业投资项目备案信息；3、项目建议书；4、河北瑞腾新能源汽车公司零部件开发协议；5、采购设备合同催款暨通知书等。该组证据证明，原告签订《合作协议》后，原告将石家庄精工公司零部件有限公司和天同汽车公司整体搬迁至石家庄栾城区装备基地，计划投资10亿元建设新厂区，为奇瑞新能源汽车项目做产业配套。此项目已于2018年06月12日在栾城区审批局进行了项目备案，并于2019年被列入石家庄市重点项目。自2018年开始我公司开始参与奇瑞新能源RT-01新产品设计工作。按照正常计划，项目将2019年动工，2020年实现石家庄精工公司零部件和天同汽车公司整体搬迁，并投入生产取得效益。因被告荣盛公司违背《合作协议》约定将原告诉至法院并申请执行，导致搬迁工作受阻，以至于延误了搬迁工作的整体进度，给原告造成了巨大损失。 证据五、原告给付被告荣盛公司的汇款记录。 证据六、2017年6月23日，交接天同汽车公司公章等资料和2017年6月23日的交接单中的15本天同汽车房本。 证据七、天同房地产公司交接清单三份。 证据八、被告申请执行原告为借款一案的执行措施裁定等；证明被告荣盛公司违背约定，将原告诉至法院并申请执行，将查封冻结原告银行存款2000余万元，并对原告采取限制高消费措施，致使原告搬迁工厂延缓停止，导致原告成为失信人员，原告公司融资因原告的征信无法通过而导致金融机构拒绝为原告出借资金，致使原告工厂搬迁工作搁置、延误，以致给原告造成巨大的损失。 二被告对三原告提供证据的质证意见： 一、针对原告证据1、2、3、5的真实性无异议，但对其证明目的有异议，主要理由为:1、原、被告双方签订的《石家庄天同汽车公司项目合作协议》是各方的真实意思表示，该协议合法有效，根据该协议的约定被告方已经按协议履行相应的义务，不存在被告违约的事实。原告的证明目的不能实现。2、民事起诉书、民事调解书，恰恰证明原告未按协议的约定履行还款义务，荣盛公司依法提起诉讼，双方在中院的主持下达成调解协议，该协议中再次确认精工公司、龚红兵、陈怀荣的欠款事实及应支付利息的事实及应给付的具体时间。原告所欲证明的被告违约的情形不存在，且该调解书中对此并未认定。3、原告给付的付款凭证，不能证明被告违约。上述费用是依据调解书中所确定的，该费用之所以会产生是应为本案原告未按融资协议的约定履行还款义务，违约责任在本案原告一方，该项费用是本案原告应承担的费用。 二、对证据4的关联性不认可，《项目建议书》未提交原件，对其真实性不予认可。1、原告提供的该组证据的签订主体并非本案的被告(河北荣盛、石家庄新元质公司)，该组证据不能证明被告违约的情形存在，更不能证明原告有损失的存在以及与被告之间存在因果关系的事实。2、该案的事实是，原告因其未能按融资协议的约定履行到期还款义务及未能按《合作协议》约定的期限限期对土地进行公告的义务，违约责任的一方在原告方，原告无权要求解除合同及要求支付违约金。 三、针对原告提交的证据6、7，庭审时对真实性认可。 四、针对原告提交的证据8，根据原告的表述其未收到任何执行文书与我方向执行法官所了解到的事实相矛盾，按原告的思路，其未收到执行文书那么其就没有及时向法院中报财产，其行为存在抗拒执行的情形。且该执行是依指生效的法律文书进行的执行，不能证明被告违约的事实。 二被告对原告当庭提交的本院作出（2019）冀01执1739号限制消费令真实性没有异议，但被告认为该证据不能证明被告违约的事实。 被告荣盛公司和被告新元顺公司辩称：一、本案《石家庄市天同汽车公司项目合作协议》依法成立，协议内容合法有效。二、荣盛公司、新元顺公司已经依据协议内容履行了相应义务，本案合作协议不存在约定及法定的解除事由，被答辩人无权要求解除。依据合作协议约定，答辩人荣盛公司已经履行了向被答人出借4亿元借款的义务，被答辩人已经收到并使用了该笔借款，已经实现并获得了合作协议约定的权益，同时被答辩人也履行了合作协议约定的部分义务。依照目前合作协议的履行情况，合作协议不存在约定及法定的解除事由，被答辩人无权要求解除本案协议书，其诉讼请求无事实及法律依据，应当依法驳回。三、答人荣盛公司、新元顺公司公司不存在违约事由，不应当赔偿违约金。1、答辩人已经履行了出借资金的义务，不存在违约事由。双方签订的协议书约定，答辩人向被答辩人出借资金4亿元，后又单独签订《融资协议》，融资协议明确约定了借款数额、利息、借款期限等内容。依据协议及《融资协议》内容，答辩人荣盛公司按约定将4亿元资金打入被答辩人的指定账户，借款到期后，被答辩人未按约定归还借款本息。借款人精工公司和出借入荣盛公司在2018年10月22日另行签订了《展期协以》，该展期协议中约定展期期自2017年11月6日至2018年11月16日止，期满甲方(精工公司)一次性足额归还本金及利息。通过该展期协更加说明荣盛公司不存在任何违约情形。荣盛公司向被答辩人放款，至借款到期，答人已经完全履行了出借资金的义务，故答辩人无任何违约事由。2、借款到期后，答辩人无法按协议约定收回本息，造成公司经营出现严重困难，被答人未按约定归还借款本息，构成违约。故答辩人无奈提起诉讼，要求被答人返还借款本息。起诉后，经法院调解，答辩人与被答辩入各方达成调解意见，最终以调解方式结案。3、依据被答人提交的民事起诉状、民事调解书等证据，均能证实被答辩人未按协议约定履行还款义务，荣盛公司依法提起诉讼，各方在法院主持下达成调解，调解书中再次确认了被答人龚红兵、陈怀荣、精工公司的欠款事实及具体欠款期间，故被答辩人为合作协议的违约方。4、依据以上事实，被答辩人主张以答辩人荣盛公司起诉还借款为由认定答辩人构成违约，无事实及法律依据。首先，答人已经按约定履行了出借资金的义务，借款到期后，答人有权主张返还。借款到期未还，属于借款人即被答辩人违约，且被答人逾期还款的行为给答辩人荣盛公造成了巨大的经营损失。荣盛公司起诉被答辩人返还借款系合法合理的行为，不存在任何违约事由，不应当承担任何违约责任。其次，借款到期后，答辩人提起诉讼要求返还借款本息，此时双方属于借合同纷的法律关系，与本案合资、合作开发房地产纠纷系两个法律关系。故双方的借款合同关系单独存在，应当区别于本案的合资、合作开发房地产的法律关系，在答辩人没有任何违约事由的前提下，被答辩人无权以借款合同纠纷主张本案合同无效或解除。四、被答人要求答辩人返还股权、印章等交接资料的诉讼请求无事实及法律依据。答辩人接受股权、接管印章等公司资料是基于协议书的约定，是协议书的正常履行内容，也是答人应当享有的合法权利。现答辩人没有任何违约事由，协议书应当继续履行，被答人的该项诉讼请求，应当依法驳回。 二被告为证明其所主张的事实，在举证期限内向本院提交了以下证据： 证据一、《石家庄天同汽车公司项目合作协议》，证据内容:2017年5月8日原被告双方签订了《石家庄天同汽车公司项目合作协议》，该协议中约定双方合作开发石家庄天同汽车项目该协议中对合作程序、包干费的支付方式及各方的权利义务等做了相关约定。证明目的:双方签订的《石家庄天同汽车公司项目合作协议》是各方的真实意思表示，该协议合法有效，且被告方不存在违反该协议的任何行为，协议中约定的被告应另行的义务被告不存在未履行或退延履行的情形。原告起诉解除该协议的事实不存在。 证据二、案涉项目土地挂牌公告；证名案涉项目已经进行土地挂牌并公告，被告方不存在任何违约情形，依据该公告的时间，恰恰证明原告存在造反合同的情形，根据《合作协议》第五条第4款的约定告应在协位签订后6个月内完成项目地块出让公告，否则应调整包干费，同时第六条违约责任中的约定原告未能按协要求时间完成项目地块收或发布出让公告，被告有权提高借款利息等的违约责任。 证据三、融资协及荣盛给精工公司的转账凭证，个人无限连带责任保证书，证明2017年5月8日，借款人精工公司与被告荣盛公司签订了《融资协议》，协议对借款金额、利率及支付方式、借款期限违约责任等进行了明确约定。个人保证书中陈怀荣出具保证人，承诺自愿承担连带还款责任。 证据四、石家庄市中级人民法院的民事调解书，证明调解书确认龚红兵、精工公司、陈怀荣应给付荣盛公司借款本金及利息，荣盛公司不存在违约情形，原告起诉要求解除《合作协议》并要求被告赔偿违约金5000万元无事实和法律依据。 证据五、股权转让协议，证明原、被告双方按《合作协议》的约定将天同房地产公司的股权进行转让，并在工商局进行了备案，双方已经严格按协议的约定履行了各自的义务，且股权转让协议已经履行完毕，在被告不存在任何违约的情形下，原告起诉要求返回股权无事实依据。 三原告对被告提交证据质证意见如下： 证据一、对于该证据的真实性没有异议，但对被告证明目的有异议。证据二、对该证据的真实性、合法性、关联性均有异议。该证据与本案没有任何牵连关系，也不能证明原告违反合同的事实，该公告是政府行为，与被告违约没有任何的因果关系。证据三、对于该组证据的真实性没有异议，但该组证据相反证明了被告违约的事实。证据四、对于该组证据的真实性没有异议，但该组证据相反证明了被告违约的事实。证据五、对该组证据的真实性没有异议，该组证据说明，原告方的股权是抵押给被告，并不能说明股权的所有权归被告所有。 二被告庭审时提交了《展期协议》，三原告对该协议真实性没有异议，但原告认为该证据证明原告精工公司与被告荣盛公司对《融资协议》的借款时间进行了具体约定，但该笔借款的其他履行条件仍按原协议履行。 经审理查明，原告段桂山（甲方一）、龚红兵（甲方二）、精工公司（甲方三）作为甲方与乙方被告荣盛公司（乙方一）、新元顺公司（乙方二）2017年5月8日签订《合作协议》，《合作协议》第一条释义：3、交地，指甲方负责完成将项目地块范围内的建筑物、构筑物、附着物、电线杆（塔）、通信设施、地下、地下管网等拆迁安置补偿完毕项目地块范围内的所有租赁关系、承包关系及其他土地使用关系，并完成项目地块用地范围内的一切补偿及土地平整等义务后，将项目地块交乙方开发建设而无任何第三方阻止。乙方不需要再对任何单位和个人进行任何补偿，无任何第三方因交地前的事由向乙方主张权益或影响项目地块的开发建设。4、交割日：指甲方完成下列全部事项的当日：甲方1将天同房地产公司100%股权过户至乙方名下、甲方2将轻型汽车100%股权过户至乙方1名下、同时甲方负责将博深工具股份有限公司持有的天同汽车50%股权过户至乙方1名下。并将天同房地产公司、轻型汽车、天同汽车公司法定代表人、董事、监事变更为乙方1指定人员（以乙方取得股权变更后的《工商核准通知书》及新营业执照为准）；甲方将包括但不限于上述企业证照（营业执照、税务登记证书、组织机构代码证、贷款卡、开户许可证等）、印鉴（公章、财务章、合同章、法定代表人私章等）、财务资料（账册凭证、发票、税务申报、财务报表等）；项目地块及关联地块的出让合同、土地证、拆迁补偿合同等所有合同、批复、附图、证件等原件移交乙方。以上事项在同一日完成的，则当日为交割日；如无法同一日完成的，则以最后事项完成的当日为交割日。第三条合作程序：1、本协议签订后5个工作日内甲方1将天同房地产公司100%股权过户至乙方名下（持股比例为：荣盛公司80%、新元顺公司20%）、甲方2将轻型汽车100%股权过户至荣盛公司名下。同时，荣盛公司向甲方出借资金4亿元，甲方1、甲方2共同指定甲方3收取该笔借款，荣盛公司将该笔借款划转至精工公司的定指账户内（该账户由荣盛公司指定代表加盖一枚出纳私章），精工公司同意该笔借款划转至双方共管账户后，即日起对该笔借款按照年化利率15%计息。担保人陈怀荣为精工公司的4亿元借款提供个人无限连带责任担保。（具体事宜由荣盛公司与精工公司另行签署协议）2、甲方承诺在精工公司取得4亿元贷款后10个工作日内，甲方负责协调博深工具股份有限公司（以下简称：博深工具）将其持有的天同汽车50%股权过户至荣盛公司名下。荣盛公司取得博深工具持有天同汽车50%股权后，解除精工公司共管账户监管，精工公司可自由支配剩余资金。3、甲方同意完成上述股权变更后1个工作日内配合将天同房地产公司、天同汽车公司、轻型汽车法定代表人变更为荣盛公司指定人员。同时甲方将天同房地产公司、天同汽车公司、轻型汽车包括但不限以下文件资料的原件移交乙方：（1）印章、印鉴，包括但不限于公司公章、合同专用章、法定代表人章、财务专用章、财务印鉴等；（2）证照，包括但不限于营业执照（正、副本）、税务登记证（国税、地税、地税织机构代码证（正、副本）、开户许可证、贷款卡、所有已开银行账户、网银U盾等。甲方承诺，上述向乙方移交的所有资料真实、合法、有效。4、本协议签订后6个月内甲方协调政府相关部门完成项目地块出让公告发布工作，期间积极争取政府土地收储返还政策，并确保由天同房地产公司以起始价或协议价格竞得项目地块，所需费用由新元顺公司承担。第四条关于包干费总额及其支付：1、包干费总额，甲乙双方经协商确定，甲方按协议约定履行完相关义务，天同房地产公司获得项目地块的全部权益且无其他义务负担，荣盛公司应支付的全部合同款项即包干费总额为人民币10亿元（含土地返还款）。2、包干费支付，项目地块完成竞拍后，政府返还的土地款归天同汽车所有：若天同房地产公司以低于1，200万／亩，取得项目地块，则天同房地产公司在签署《土地成交确认书》后，荣盛公司对精工公司停止计息。并在15个工作日内荣盛公司通过天同房地产公司向天同汽车以资本公积形式支付10亿元的差额部分【计算公式：10亿一土地返还款】。同时，乙方将其持有天同汽车100%股权以1元价格转让给精工公司，股权变更完成后，精工公司归还荣盛公司借款本金（4亿元）及利息。荣盛公司确认借款归还后，立即将天同汽车全部资料移交给精工公司，同时将轻型汽车100%股权以1元价格转让予精工公司，并配合其完成其他工商变更手续及资料交接。第五条权利义务，1、甲、乙双方按本协议相关约定享有权利和承担义务。4、甲方承诺若本协议签订后6个月内甲方未能协调政府相关部门完成项目地块出让公告发布工作，则甲方同意乙方调减包干费总额为8亿元。第六条违约责任，1、如甲方未能按协议要求时间完成项目地块收储或发布出让公告，荣盛公司有权提高贷款利息由年化利率15%增至30%.甲方逾期履行本协议其他义务的，按每日100000元向乙方支付违约金。3、本协议生效后，任何一方中途擅自解除本协议，或严重违约造成本协议无法继续履行，均视为单方违约，违约方需向守约方支付5000万元违约金。签订《合作协议》的同日，原告精工公司与被告荣盛公司又签订了《融资协议》：第一条借款金额及支付方式，1、精工公司因暂时流动资金紧张，拟向荣盛公司借款4亿元人民币（以下简称“借款”）,精工公司完成《石家庄天同汽车公司项目合作协议》中约定的第三条第一款后，荣盛公司将该笔4亿元借款划转至精工公司与荣盛公司共管账户定内（该账户由荣盛公司指定代表加盖一枚出纳私章），精工公司同意将借款划付至双方共管账户后，即日起对该笔借款按照年化利率15%计息。2、待精工公司完成《石家庄天同汽车公司项目合作协议》中约定的协调博深工具股份有限公司将其持有的天同汽车50%股权过户至荣盛公司名下后，荣盛公司解除共管账户监管，精工公司可自由支配剩余资金。(具体约定见石家庄天同汽车公司项目合作协议）。第二条借款期限、本金偿还方式，借款期限：预计6个月。精工公司可于荣盛公司实际借款发放之日起满6个月将本合同项下全部借款本金及利息一次性足额归还到荣盛公司指定的账户，或用甲乙双方签订的项目合作协议中的包干费中进行抵顶(具体见石家庄天同汽车公司项目合作协议）。第六条违约责任，如甲方未能按要求在6个月内完成项目地块收储或发布出让公告，荣盛公司有权提高贷款利息由年化利率15%增至30%.(具体约定见石家庄天同汽车公司项目合作协议）。2018年10月22日，原告精工公司与被告荣盛公司补充签订《展期协议》约定：1、《融资协议》借款期限：预计6个月.现双方同意将上述借款期限展期12个月，展期期限自2017年11月16日至2018年11月16日。期满甲方一次性足额归还资金及利息。2、其他条款仍按《融资协议》相关约定执行。 2017年6月23日，原告将天同汽车公司资料交给被告荣盛公司，具体交接项目为：1.天同汽车公司公章壹枚；2.天同汽车公司财务专用章壹枚；3.天同汽车公司“冀振国印”预留银行法人印章壹枚；4.天同汽车公司基本户建行和平东路支行开户许可证壹张；5.天同汽车公司机构信用代码证壹张；6.天同汽车公司营业执照正副本各壹份（已交付贵方）。2017年6月23日交接单：1.××号，2.××号，3.××号。4.××号。5.××号。6.××号。7.××号8.××号9.石房权证东字第××号。10.××号。11.××号。12.××号。13.××号。14.石房权证东宁第212000771号。15.××号。以上共计15本天同汽车房本。交接人：尚蕾，移交人：纪鹏2018.3.6。 2017年6月22日，原告交给被告荣盛公司有关天同房地产公司项目如下部分：交接单：今收到精工公司建设银行80G901956524主管网银u盾一枚，建设银行80G901956526复核网银u质一枚。河北荣盛房地产开发有限公司财务部。2017.5.13，黄灿，2017.7.3天同房地产资料交接：2016年5月凭证现001-011转011-015一本。2016年12月凭证现01-19转01-23一本。2017年3月凭证转01-04一本。2017年5月凭证转01-011一本。2016年6月8日发票号为00612567，金额为50000元，专用发票抵扣联一张。接收人：刘楠楠。交件人：米宏斌。2017.7.3。交接清单：2017年6月22日，交接天同房地产公司资料，交接资料清单为：1.天同房地产公司公章壹枚：2.天同房地产公司财务专用章壹枚；3.天同房地产公司“刘冬印”预留银行法人印章壹枚；4.天同房地产公司基本户建行和平东路支行开户许可证壹张；5.天同房地产公司增值税一般纳税人资格登记表壹份；6.天同房地产公司内资企业登记基本情况表壹份；7.天同房地产公司税务事项通知书（一般纳税人资格通知）；8.天同房地产公司法人一证通数字证书申请表；9.天同房地产公司税友业务范围协议；10.天同房地产公司委托扣款协议书（国税）；11.天同房地产公司委托扣款协议书（地税（地税2.天同房地产公司基本户银行结算账户申请书；13.天同房地产公司存款人查询密码页；14.天同房地产公司机构信用代码证；15.天同房地产公司基本户银行印鉴卡；16.天同房地产公司委托缴税签约信息认证；17.天同房地产公司建行网银U盾两个（密码在使用说明书上）；18.天同房地产公司密码器一个；19.天同房地产公司单位结算卡一个；20.天同房地产公司CA证书U盾一个：21.天同房地产公司国税报税U盾一个；22.天同房地产公司建行转账支票壹本24份，号码：09082227至09082250。监交人：米宏斌，收件人：刘楠楠，监交人：高燕军，2017.6.22。 2017年5月8日，原告段桂山为甲方与乙方被告荣盛公司签订《天同房地产公司股权转让协议》第一条约定：“1、甲方同意将所持有天同房地产公司80%的股权（认缴注册资本1600万元，实缴注册资本0万元）以0万元转让给乙方。2、乙方同意在本协议签订之日起当日内，将转让费0万元人民币已转账方式一次支付给甲方。”2017年5月8日，原告段桂山为甲方与乙方被告新元顺公司签订《天同房地产公司股权转让协议》第一条约定：“1、甲方同意将所持有天同房地产公司20%的股权（认缴注册资本1600万元，实缴注册资本0万元）以0万元转让给乙方。2、乙方同意在本协议签订之日起当日内，将转让费0万元人民币已转账方式一次支付给甲方。” 荣盛公司诉龚红兵、段桂山、精工公司、陈怀荣借款合同纠纷一案2019年5月13日诉至本院，本院于2019年10月24日作出（2019）冀01民初747号民事调解书。调解书内容为：一、被告石家庄精工汽车零部件有限公司、龚红兵于2019年11月15日前给付原告河北荣盛房地产开发有限公司借款本金4亿元，并支付利息170546000元及自2019年5月16日起至实际付清之日止的利息(按年利率24％计算)。二、如各被告未能按上述约定给付借款本息，则原告河北荣盛房地产开发有限公司有权立即就未给付的本金、利息等费用向法院申请强制执行，且继续支付尚欠借款本金的利息至全部付清之日止，利率按年利率24％计算;同时各被告应承担因此支付的律师费、执行费、评估拍卖等全部费用;三、被告陈怀荣对上述债务承担连带保证责任，担保期限为本协议约定的最后一笔付教期限届满后二年，担保的范围包括借款本金，利息，实现债权支付的律师费、诉讼费、保全费、担保金、执行费、评估拍卖等全部费用;四、被告段桂山对上述款项不再承担责任；五、案件受理费2961800元减半收取1480900元、保全费5000元，共计1485900元，以及保全保险担保金584000元，均由被告石家庄精工汽车零部件有限公司、龚红兵负担(已给付原告)；六、其他各节互不追究。被告荣盛公司起诉三原告借款合同纠纷一案后，2019年9月2日原告精工公司给付被告荣盛公司利息52740000元，2019年8月28日原告龚红兵代天同汽车制造付律师费5000000元，2019年8月14日原告精工公司付给被告荣盛公司诉讼费1480900元。2019年12月19日，被告荣盛公司向本院申请执行本院作出的（2019）冀民初747号民事调解书，本院立案后，冻结了原告龚红兵及陈怀荣的银行存款，同时本院已作出（2019）冀01执1739号限制消费令对龚红兵、精工公司、陈怀荣采取限制高消费措施并将该信息录入全国失信人员名单网络。 上述事实由《合作协议》、《融资协议》、《展期协议》、交接清单、限制高消费令等在案佐证。 本案争议的主要焦点问题为：被告荣盛公司向本院申请执行借款纠纷一案，要求原告立即支付借款本金及利息并查封原告财产、股权是否属于严重违约行为，双方签订的《合作协议》是否应当予以解除，被告荣盛公司是否应当承担违约责任。 本院认为，原、被告于2017年5月8日签订的《合作协议》、《融资协议》及2018年10月22日签订的《展期协议》，系双方当事人真实意思表示，双方当事人也均认可上述协议合法有效，上述协议不违背法律和行政法规的强制性规定，本院予以确认。原、被告双方签订《合作协议》后，双方按照《合作协议》的约定，进行了股权变更登记和相关材料及物品交接，被告荣盛公司也按照《合作协议》的约定向原告精工公司出借资金4亿元。原告现已将《合作协议》约定的开发地块整理至符合政府规定的收储条件，该地块政府已经收储并已于2020年6月22日发布《国有建设用地使用权挂牌出让公告》。 《融资协议》第二条约定：“借款期限：预计6个月。精工汽车可于荣盛地产实际借款发放之日起满6个月将本合同项下全部借款本金及利息一次性足额归还到荣盛地产指定的账户，或用甲乙双方签订的项目合作协议中的包干费中进行抵顶。” 《展期协议》第1条约定“《融资协议》约定借款期限：预计6个月。现双方同意将上述借款期限展期12个月，展期期限自2017年11月16日至2018年11月16日止。期满甲方一次性足额归还本金及利息。第2条约定，其他条款仍按《融资协议》相关约定执行。” 《合作协议》第四条第2项约定，包干费支付“项目地块完成竞拍后，政府返还的土地款归天同汽车所有：若天同房地产公司以低于1200万／亩，取得项目地块，则天同房地产公司在签署《土地成交确认书》后，荣盛公司对精工公司停止计息。并在15个工作日内荣盛公司通过天同房地产公司向天同汽车以资本公积形式支付10亿元的差额部分【计算公式：10亿一土地返还款】。同时，乙方将其持有天同汽车100%股权以1元价格转让给精工公司，股权变更完成后，精工公司归还荣盛公司借款本金（4亿元）及利息。荣盛公司确认借款归还后，立即将天同汽车全部资料移交给精工公司，同时将轻型汽车100%股权以1元价格转让予精工公司，并配合其完成其他工商变更手续及资料交接。” 第五条第4项约定“甲方承诺若本协议签订后6个月内甲方未能协调政府相关部门完成项目地块出让公告发布工作，则甲方同意乙方调减包干费总额为8亿元。” 第六条第1项约定“如甲方未能按协议要求时间完成项目地块收储或发布出让公告，荣盛公司有权提高贷款利息由年化利率15%增至30%.甲方逾期履行本协议其他义务的，按每日100,000元向乙方支付违约金”。 从上述协议条款的约定看，原告向被告借款的目的是支付项目地块拆迁补偿费用、土地平整和精工公司的搬迁。依据《融资协议》、《展期协议》约定，在双方约定的还款期限内，原告可选择用其他款项返还，也可选择用土地返还款予以偿还。原告如不能在约定的还款期限内偿还借款，被告可按约定提高借款利率。原告如不能在约定期限内协调政府发布出让公告，被告依据《合作协议》可将包干费降低为8亿元。《合作协议》第四条第2项约定：“乙方（荣盛公司）将其持有天同汽车100%股权以1元价格转让给精工汽车，股权变更完成后，精工汽车归还荣盛地产借款本金（4亿元）及利息。”从该条款约定看，荣盛公司将股权返还变更完成后，精工公司才具备还款的条件。从双方签订的协议条款看，原告偿还借款的主要资金来源系双方约定的预开发项目的土地返还款，到本案辩论终结时，该项目地块尚未进行招拍挂，精工公司尚未取得土地返还款，精工公司尚不具备还款条件，被告要求原告立即还款，不符合双方约定。我院于2019年10月24日作出的（2019）冀01民初747号民事调解书第二项虽然约定本案原告未能按调解协议约定的时限偿还借款本息，本案被告可申请强制执行，但该调解书只是针对被告的诉讼请求进行的调解，对原告偿还借款的资金来源和还款条件也没有进行变更。被告在申请执行时，要求查封原告存款、陈怀荣上市公司的股权和对原告精工公司、龚红兵、陈怀荣采取限制高消费措施，被告的上述行为与《合作协议》、《融资协议》、《展期协议》的约定不符。在荣盛公司申请执行借款纠纷一案中，荣盛公司申请查封原告龚红兵、陈怀荣存款并对原告龚红兵、精工公司及陈怀荣采取限制高消费措施和将该信息录入全国失信人员名单网络，给原告生产经营造成严重影响，给原告的信誉造成社会评价降低，致使原告的合同目的不能实现，被告的行为属于严重违约行为，原告现请求解除《合作协议》及返还原物并要求被告荣盛公司承担违约责任的请求应予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款第四项、第一百零八条的规定判决如下： 一、解除原告段桂山、龚红兵及石家庄精工零部件有限公司与被告河北荣盛房地产开发有限公司、石家庄市新元顺公司实业有限公司2017年5月8日签订的《石家庄天同汽车公司项目合作协议》； 二、被告河北荣盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内将持有天同房地产公司80%的股权返还给原告段桂山并到政府相关部门办理备案变更登记；被告石家庄市新元顺公司实业有限公司于本判决生效后十日内将持有天同房地产公司20%的股权返还给原告段桂山并到政府相关部门办理备案变更登记； 三、被告河北荣盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内将收到的天同汽车公司和天同房地产公司的材料及物品返还给原告（具体返还清单详见本判决附件）； 四、被告河北荣盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告段桂山、龚红兵、石家庄精工汽车零部件有限公司违约金5000万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费951800元，保全费5000元，共计956800元由被告河北荣盛房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。提交上诉状后，七日内向河北省高级人民法院交纳诉讼费，逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判长  常晓丰 审判员  李秀云 审判员  寻 亚 二〇二〇年九月七日 书记员  赵浩淼 天同汽车公司交接清单 附件一 1.天同汽车公司公章壹枚；2.天同汽车公司财务专用章壹枚；3.天同汽车公司“冀振国印”预留银行法人印章壹枚；4.天同汽车公司基本户建行和平东路支行开户许可证壹张；5.天同汽车公司机构信用代码证壹张；6.天同汽车公司营业执照正副本各壹份（已交付贵方）。 附件二 1.××号；2.××号；3.××号；4.××号；5.××号；6.××号；7.××号；8.××号；9.××号；10.××号；11.××号；12.××号；13.××号；14.石房权证东宁第212000771号；15.××号。 天同房地产公司交接清单 附件三 2016年5月凭证现001-011转011-015一本；2016年12月凭证现01-19转01-23一本；2017年3月凭证转01-04一本；2017年5月凭证转01-011一本；2016年6月8日发票号为00612567，金额为50000元，专用发票抵扣联一张。 附件四 1.天同房地产公司公章壹枚：2.天同房地产公司财务专用章壹枚；3.天同房地产公司“刘冬印”预留银行法人印章壹枚；4.天同房地产公司基本户建行和平东路支行开户许可证壹张；5.天同房地产公司增值税一般纳税人资格登记表壹份；6.天同房地产公司内资企业登记基本情况表壹份；7.天同房地产公司税务事项通知书（一般纳税人资格通知）；8.天同房地产公司法人一证通数字证书申请表；9.天同房地产公司税友业务范围协议；10.天同房地产公司委托扣款协议书（国税）；11.天同房地产公司委托扣款协议书（地税（地税2.天同房地产公司基本户银行结算账户申请书；13.天同房地产公司存款人查询密码页；14.天同房地产公司机构信用代码证；15.天同房地产公司基本户银行印鉴卡；16.天同房地产公司委托缴税签约信息认证；17.天同房地产公司建行网银U盾两个（密码在使用说明书上）；18.天同房地产公司密码器一个；19.天同房地产公司单位结算卡一个；20.天同房地产公司CA证书U盾一个：21.天同房地产公司国税报税U盾一个；22.天同房地产公司建行转账支票壹本24份，号码：09082227至09082250。 附件五 精工汽车建设银行80G901956524主管网银u盾一枚，建设银行80G901956526复核网银u质一枚。