黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0103民初15936号原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地：哈尔滨市南岗区红旗大街226号。负责人：李连全，职务：行长。委托诉讼代理人：陈荣，女，黑龙江弘博律师事务所律师。被告：李春艳，女，1966年3月10日出生，汉族，退休职工，住哈尔滨市道里区。被告：鲁忠实，男，1956年11月21日出生，汉族，黑龙江省盛龙金属材料公司退休职工，住哈尔滨市道里区。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告李春艳、鲁忠实借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈荣、被告鲁忠实到庭参加诉讼。被告李春艳经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告李春艳、鲁忠实偿还原告《个人担保借款合同》借款本金503030.84元，利息38425.99元（利息中含罚息5869.27元，利息计算到2019年6月5日），以及2019年6月6日起至实际给付之日止的逾期贷款利息和复利（以实际欠款数额为基数，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮5%后再上浮50%的标准计算）；2.判令被告李春艳、鲁忠实承担原告委托律师产生的律师代理费为14078元；3.判令以被告李春艳名下位于哈尔滨市道里区××小区××号抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用；4.判令以被告鲁忠实名下位于哈尔滨市道里区××小区××号抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用；4.由二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年6月原告与被告李春艳签订《个人综合授信合同》，约定在2014年6月24日起至2019年6月24日期间，被告李春艳可以在原告处获得综合授信额度,为保证上述《个人综合授信合同》履行，原告与被告李春艳、鲁忠实分别签订《个人最高额抵押合同》，约定被告李春艳以位于道里区××小区××号抵押房产，被告鲁忠实以位于道里区××小区××号、位于道里区××小区××号抵押房产为上述《个人综合授信合同》及被告李春艳在2014年6月24日起至2019年6月24日止的期间内连续签署的一系列合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年8月原告与被告李春艳签订了《个人借款合同》，被告李春艳向原告借款350万元用于借新还旧，贷款期限为1年，自2017年8月17日起至2018年8月17日止。被告鲁忠实为共同还款人、保证人，并为保证上述借款合同的履行，被告鲁忠实与原告签订了《保证合同（单笔）》及《最高额保证合同》。《个人借款合同》第5.10条约定：本合同项下的共同还款人确认：在本合同签署页签署合同，即视为其已仔细阅读并充分了解本合同内容，同意作为借款人在本合同项下贷款的共同还款人，对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任，并不可撤销地授权贷款人，在借款人未按期归还贷款本息时，贷款人有权从共同还款人在上海浦东发展银行各营业机构开立的任一账户中主动扣收到那期应还贷款本息及相关费用。第八条违约事件第8.1约定：下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约。8.1.2约定：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用。第九条违约处理9.1.1约定：对于借款人未按本合同约定日期还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同12.12条约定的逾期罚息利率计收罚息……罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。12.12条约定：逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。9.1.5约定：宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户中扣划款项以清偿贷款本息、相关费用等所有债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索。第十条费用10.2约定：借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。合同签订后，原告按约定履行了付款义务，但二被告未能按约定履行还款义务，至原告提起诉讼之日，二被告已逾期多期未偿还贷款，已严重违约，故原告诉至法院。被告鲁忠实辩称，借款事实存在，目前尚欠原告约60万元，有意向还款。因为厂房的法定代表人是李春艳，李春艳在美国回不来，因此鲁忠实作为担保人打算等李春艳回来后将厂房出售后再还款，打算年底前还清。所欠本金及利息同意偿还，罚息不同意偿还，不同意原告代理费计收标准。被告李春艳未出庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的个人贷款申请审批表、个人综合授信合同、个人最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同（单笔）、他项权证、个人借款合同、个人贷款借款凭证、贷款台账查询单、个人贷款还款通知单、委托代理合同、转账凭证、律师费发票。系双方当事人对真实性无争议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。被告李春艳未出庭质证，应视为被告放弃举证、质证的权利。综上，本院确认以下事实：2014年，原告分别与被告李春艳、鲁忠实签订《个人最高额抵押合同》，约定为原告与被告李春艳在2014年6月24日至2019年6月24日止的期间内连续签署的一系列合同提供担保，担保方式为抵押。被告李春艳名下抵押物位于哈尔滨市××小区××房产；被告鲁忠实名下抵押物位于哈尔滨市××街××单元××房产。原、被告于2014年6月26日办理了上述房产的抵押登记手续。2017年8月11日，被告李春艳、鲁忠实为借新还旧向原告递交《个人贷款申请审批表》。被告鲁忠实在共同还款声明、抵押物共有权人声明及担保意愿书处签字确认，承诺愿意共同还款，并承担连带清偿责任，如借款人不按时偿还贷款本息及有关款项，本人同意接受人民法院的强制执行。2017年8月17日，原告与被告李春艳、鲁忠实签订《个人借款合同》、与被告鲁忠实签订《保证合同（单笔）》。上述合同约定被告李春艳向原告借款3500,000元用于借新还旧，贷款期限1年，自2017年8月17日至2018年8月17日止,具体以贷款借据记载的日期为准；执行利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次贷款基准利率上浮5%确定；利率不作调整，不分段计息；还款方式为贷款发放后4个月按月付息，第5个月起按月付息并偿还本金10万元，到期一次还本；如被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用则构成违约，原告有权按照合同约定计收罚息利率，罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；如被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，罚息自违约行为发生之日起至清偿全部贷款本息之日止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并宣布合同项下被告已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；被告在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由被告承担；保证方式为连带责任保证，为叁佰伍拾万元融资及利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用提供保证。当日，原告与被告鲁忠实签订《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证；所担保主合同为原告在自2017年8月17日至2018年8月17日止的期间内与被告李春艳办理各项融资业务而签订的一系列合同所发生的债权，以及双方约定的在先债权。2017年8月17日，原告按照合同约定向被告李春艳发放了3500,000元贷款。二被告偿还了部分本息。截至2019年6月5日，二被告尚欠原告借款本金503,030.84元，利息32,556.72元，罚息5,869.27元。另查明，原告为实现债权委托律师诉讼实际产生律师费14,078元。基于上述事实，本院认为,原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告李春艳、鲁忠实签订的《个人借款合同》，以及与被告李春艳、鲁忠实分别签订的《保证合同（单笔）》、《最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》均系各方当事人的合意，意思表示真实，且合同内容不违反法律相关规定，合法有效。被告李春艳、鲁忠实应按约定给付原告借款本息，但其并未依约履行，已侵犯了原告的合法权益，对纠纷的产生应负全部责任。被告鲁忠实共同还款声明、抵押物共有权人声明及担保意愿书上签字，应承担共同还款以及抵押责任。关于被告鲁忠实不同意原告主张的罚息以及代理费不合理的抗辩，因原告能够举示相应证据证明其主张成立，而被告鲁忠实未能就其抗辩主张提供有关证据，故本院不予认可。现原告要求二被告给付借款本金及利息、罚息、复利并要求以抵押房产承担抵押担保责任及给付律师代理费的请求，符合合同约定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李春艳、鲁忠实于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金503,030.84元及利息（自2019年6月6日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款当日市场报价利率调整上浮5%再加收50%计算）。二、被告李春艳、鲁忠实于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行截至2019年6月5日利息32,556.72元，罚息5,869.27元。（自2019年6月6日起至实际给付之日止，以32,556.72元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款当日市场报价利率调整上浮5%再加收50%计收复利）；三、被告李春艳、鲁忠实于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师代理费14,078元；四、如被告李春艳、鲁忠实到期不能清偿上述款项及案件受理费，对不能清偿部分，以拍卖、变卖被告李春艳抵押的位于哈尔滨市道里区民安小区4栋1层2号房产以及被告鲁忠实抵押的位于哈尔滨市道里区民安街217号4栋5单元3-4层2号房产所得价款优先偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行。五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9355元，公告费560元，由被告李春艳、鲁忠实共同负担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  郑世海人民陪审员  梁 梅人民陪审员  樊淑芬二〇二〇年九月二十三日书 记 员  冯爱莉