贵州省贵阳市南明区人民法院刑 事 判 决 书（2020）黔0102刑初315号公诉机关贵阳市南明区人民检察院。被告人黄某某，男，1975年12月15日出生于贵州省贵阳市，汉族，初中文化，个体经营。户籍地贵州省贵阳市南明区。2019年10月16日因涉嫌诈骗罪被刑事拘留，2019年11月14日被逮捕。现羁押于贵阳市南明区看守所。辩护人何庆，贵州合兴律师事务所律师。贵阳市南明区人民检察院以南检公诉刑诉（2020）457号起诉书指控被告人黄某某犯诈骗罪，于2020年4月26日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。贵阳市南明区人民检察院指派检察员唐亲、刘芩出庭支持公诉。被告人黄某某及其辩护人何庆均到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2012年5月黄某某租赁贵阳市南明区后巢村委会集体房产，位于贵阳市南明区房屋，同年其在未取得任何建房手续情况下在该栋房屋上加盖**233.81㎡砖混结构房屋。2014年该房屋面临拆迁，黄某某找到时任后巢村委会主任伍某（另处）帮忙将其违建的233.81㎡房屋确权为村集体所有财产以有证房屋标准获得拆迁补偿，骗取国家拆迁补偿款597384.55元。被告人黄某某对公诉机关指控其犯诈骗罪有异议，不认罪。被告人黄某某的辩护人发表以下辩护意见：被告人黄某某基于租赁物上扩建的房屋属于个人所有的错误认识与后巢乡村委会签订《房屋租赁补充协议》而领取拆迁补偿款，不应以诈骗罪定罪处罚。经审理查明，2012年5月黄某某租赁贵阳市南明区后巢村委会集体房产，位于贵阳市南明区房屋，同年其在未取得任何建房手续情况下在该栋房屋上加盖**233.81㎡砖混结构房屋。2014年该房屋面临拆迁，黄某某找到时任后巢村委会主任伍某（另处）帮忙将其违建的233.81㎡房屋确权为村集体所有财产以有证房屋标准获得拆迁补偿，骗取国家拆迁补偿款597384.55元。2019年8月2日，贵阳市南明区在调查伍某的违纪违法案件中，发现伍某与黄某某之间存在不正当经济往来。遂于10月14日电话通知黄某某次日到南明区接受调查，被告人黄某某在调查中予以否认。但监察委在调查中发现被告人黄某某在土地拆迁过程中，存在虚构事实骗取国家拆迁款的情况，涉嫌诈骗犯罪。遂于当日将被告人黄某某移交贵阳市公安局南明分局调查处理。2019年10月15日，贵阳市公安局南明分局沙南派出所民警在贵阳市南明区接收被告人黄某某。上述审理事实，有经庭审质证的下列证据予以证实：1、被告人黄某某的户籍信息，证明被告人黄某某已达完全刑事责任年龄。2、抓获经过及情况说明，证明2019年8月2日，贵阳市南明区在调查伍某的违纪违法案件中，发现与黄某某之间存在不正当经济往来。遂于10月14日电话通知黄某某次日到南明区接受调查，被告人黄某某在调查中予以否认。但监察委在调查中发现被告人黄某某在土地拆迁过程中，存在虚构事实骗取国家拆迁款的情况，涉嫌诈骗犯罪。遂于当日将被告人黄某某移交贵阳市公安局南明分局调查处理。2019年10月15日，贵阳市公安局南明分局沙南派出所民警在贵阳市南明区接收被告人黄某某。3、被告人黄某某的供述及后巢乡村委会与黄某某于2012年签订的协议：2011年底，黄某某向后巢村租赁位于贵阳市南明区两层占地面积约500平方米的房屋，年租金15万元。2012年3月，黄某某在租赁房屋的楼上新修建一层共计233平方米的房屋。2014年，该房屋涉及拆迁，为获得更多的拆迁补偿，黄某某找到时任后巢村委会主任伍某帮忙将三楼的违法建筑确权为村委会资产。黄某某每平方米多获得赔偿约2300元，共计多获得赔偿50多万元。4、证人伍某的证言，证明：2012年初，黄某某向后巢村租赁位于贵阳市南明区房屋，年租金每年15万元。后黄某某在房屋二楼上新建一层，共计233平方米。2014年黄某某找到伍某，请其帮忙将三楼确权为村委会集体资产。后经村两委开会后，该事情得以确认。黄某某与伍某签订协议约定，如果该加层的房屋被征收后，该房屋的赔偿总额95%归黄某某，5%归村委会。为了方便黄某某顺利地拿到拆迁款，双方将签订合同时间提前至2012年。伍某在房屋确权表上将修建房屋时间写成2007年，2014年底，征收局拆迁过程中，黄某某加层修建的违法建筑是按照村集体资产进行补偿的。黄某某大约多骗取国家40至50万元的赔偿。5、情况说明二份，证明位于后巢乡后巢村畜牧场组安置点村集体用房第三层的房屋，建筑面积233.81㎡，不含装修补偿费，若该房屋确定为合法房屋，补偿金额是人民币924,718.55元，若该房屋系未经确权的无证自建房，补偿金额是人民币327,334元。涉及装修补偿及附属设施补偿，经确权房屋及未确权房屋补偿标准一致。6、农房确权登记表、南明区历史遗留无建设手续农房补办建设手续证明，证明后巢乡后巢村畜牧场安置点的房屋，房屋结构为框架结构1162.04㎡，砖混233.81㎡。7、证人宋某某的证言，证明：黄某某租赁位于后巢乡后巢村的门面房，其在上面修建的200多平方米的房屋不是后巢村村委会出资修建的，而是黄某某自己出资修建，且该房屋包含村委会出资修建的两层及黄某某自己加建的房屋都以村委会的名义确权，并以村集体资产得到赔偿。8、建设工程施工合同，证明：后巢村村委会所在地的用房情况。9、证人刘某某的证言，证明：黄某某租赁了位于后巢乡后巢村八一水库旁的一栋两层房屋，后来黄某某在这栋房屋上加建了一层。10、证人陈某的证言及拆迁补偿协议、收条，证明：其与黄某某签订租赁合同，租赁位于后巢乡后巢村八一水库旁的一栋房屋的2楼开办雄飞幼儿园，后因该房屋拆迁，陈某获得了40万元的拆迁费。11、房屋租赁补充协议，证明：该份协议系黄某某与后巢乡后巢村村民委员会后续补签，黄某某租赁后巢村委会在八一水库畜牧场安置小区内一栋房屋并对房屋进行加层，为对加层进行确权，双方签订补充协议，并约定该加层房屋建成后，在原合同租赁期五年的时间内被国家征拨，该房屋赔偿总额的95%归乙方，5%归甲方。12、房屋征收相关材料，证明：黄某某租赁后巢村委会在八一水库畜牧场安置小区内一栋房屋并对房屋进行加层，因该房屋面临拆迁，黄某某找到时任后巢村委会主任伍某帮忙将加层233.81㎡的房屋确权为村集体所有财产，后按有证房屋标准获得该加层的赔偿。13、情况说明及收条、进账单，证明：黄某某拆迁补偿款支付情况，截止2015年2月15日，拆迁款合计为1,428,270.95元，扣除房租15万元，村委会按照协议提取71,413.54元，实际获得拆迁补偿款1,206,857.41元。截止2016年1月21日，拆迁款121,581.2元，村委会提留6,079.06元，实际获得拆迁补偿款115,502.14元。14、贵阳市南明区后巢村村民委员会的组织机构代码证、伍某的任命书及会议记录，证明，作为后巢村村委会的村主任伍某主持的会议上，通过关于黄某某的拆迁补偿款扣除集体所得，剩余部分由黄某某领取的事实。上述证据来源合法，内容真实有效，可以作为定案的依据，本院予以确认。本院认为，被告人黄某某以非法占有为目的，虚构事实，骗取国家拆迁补偿款597，384.55元，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。公诉机关的指控事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以确认。被告人黄某某及其辩护人的辩解及辩护意见与本院审理查明的不相符，本院不予采信和采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第六十四条，第五十二条，之规定，判决如下：一、被告人黄某某犯诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币三万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自起2019年10月16日起至2029年10月15日止。罚金自本判决生效后十日内缴纳）二、被告人黄某某退赔被害单位贵阳市南明区房屋征收管理局人民币597,384.55元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向贵州省贵阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  伊莉人民陪审员  夏英人民陪审员  李嫄二〇二〇年九月二十四日书 记 员  高湛