福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0322民初5127号 原告：厦门圣帝机械设备有限公司，住所地厦门市湖里区禾东路**第**，统一社会信用代码913502063028676620。 法定代表人：丛圣地，经理。 委托诉讼代理人：温国锋，福建莆秀律师事务所律师，特别代理。 被告：陕西国滨建设工程有限公司，住，住所地西安市曲江新区行政商务**泛渼国际大厦（圣卡纳）******一社会信用代码:91610133MA6TYR3P7M。 法定代表人：贺永建，总经理。 委托诉讼代理人：戴晨腾，上海天尚（厦门）律师事务所律师，特别代理。 原告厦门圣帝机械设备有限公司（下称圣帝公司）与被告陕西国滨建设工程有限公司(下称国滨公司)因建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭对本案进行了审理。原告圣帝公司的委托诉讼代理人温国锋与被告国滨公司的委托诉讼代理人戴晨腾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 圣帝公司向本院提出诉讼请求：1.判令国滨公司立即支付给圣帝公司设备租金104173元及逾期付款利息(自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至还清上述款项之日止):2.本案的诉讼费由国滨公司承担。 事实与理由：2O19年9月1日,国滨公司因承建福建省纵三线仙游段第二合同段工程向原告租赁25T吊车两台,双方签订合同约定租赁吊车的单价以及数量、租期(详见合同书),之后圣帝公司按照合同约定及时向国滨公司交付租赁物,工程已于2019年12月底完工,经双方于2019年12月30日结算,国滨公司应支付租金32万元,在结算之前已支付租金175827元,尚结欠租金144173元,后被告于2020年1月22日再次支付40000元租金,至今结欠圣帝公司租金104173元。圣帝公司认为,国滨公司作为工程的施工单位,租赁物的使用所产生的经济利益由其享有,且于圣帝公司签订了租赁合同,应对该租赁合同所约定的义务承担相应的责任。故诉至法院，提出上述诉讼请求。 国滨公司辩称，一、欠款金额非原告所主张的104173元，而是24713元，项目经理王文超签字的结算单不能作为双方结算的依据。二、原告要求被告付款的条件尚未成就，被告有权不予付款。三、被告陕西国滨公司认为本案有必要追加中铁第二十五局集团第一工程有限公司作为第三人参与本案诉讼，以确定本案是否达到合同所约定的付款条件。 圣帝公司围绕其诉讼请求依法向本院提交了圣帝公司的营业执照复印件、法定代表人的身份证明及身份证复印件、《机械设备租赁合同》、结算单及机械设备租赁清单，本院组织了当事人进行质证，国滨公司对圣帝公司提供的证据真实性均无异议。故此，对圣帝公司提供的上列证据，其来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可证明出租人、承租人的主体资格、租赁合同约定的内容、国滨公司拖欠租金数额等事实，具有证据资格和证明效力，本院均予认定并在卷佐证。对上述证据所反映出的事实，本院亦予确认。 经庭审质证、认证，对本案主要事实可作如下认定： 2Ｏ19年9月1日,国滨公司（甲方）因承建福建省纵三线仙游段第二合同段工程建设的需要向圣帝公司租赁25Ｔ的闽Ｄ×××××号和闽Ｃ×××××号吊车两部。双方于2019年10月1日补签编号为ＧＢ-ＦＪ-2019001的《机械设备租赁合同》二份，均约定：租赁使用地点福建省仙游县榜头镇；租金不含税单价每部每月30000元，结算方式为以银行转账月结，乙方收取货款前应提供法定正规发票；乙方操作人员或甲方委派人员应每日填写租赁机械使用时间校核单一式两份，由双方单位代表签字，各执一份作为最终结算时确定使用时间的依据，乙方委派人员丛圣地代表负责，甲方委派王文超代表负责；租赁期间施工消耗的燃油由甲方负责；双方还对各自的权利义务等作了约定。之后，圣帝公司按照合同约定及时向国滨公司交付租赁物。2019年12月30日，圣帝公司与国滨公司双方对涉案机械设备租金进行结算,并制作《结算单》记载：“经双方共同认可国滨公司应支付圣地公司租金总计32万元；截至本协议签订之日，国滨公司已支付给圣地公司人民币共计175827元；截至本协议签订之日，至此，国滨公司尚欠圣地公司共计人民币144173元；自本协议签订之日起，双方所有事宜已经处理完毕，双方不再有任何争议。”国滨公司的现场管理员曾波及项目经理王文胜与圣地公司项目经理丛圣地均在该《结算单》上签字确认。事后，2020年1月22日，国滨公司继续支付给圣地公司租金40000元,尚结欠圣帝公司租金104173元未支付，故引起诉讼。 本院认为，本案圣帝公司与国滨公司双方签订的二份《机械设备租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规之强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同约定的内容行使权利履行义务。圣帝公司已将租赁物交付国滨公司使用，而国滨公司未按合同约定期限支付租金，构成违约。圣帝公司要求国滨公司承担支付给圣帝公司所结欠的租金104173元及逾期付款利息民事责任的主张，于法有据，本院予以支持。因为本案系圣地公司作为出租人与国滨公司作为承租人之间所签订《机械设备租赁合同》产生的租赁合同法律关系之间的纠纷，而并不是建设工程施工合同纠纷，所以不能适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定。所以，本案不能突破租赁合同的相对性，国滨公司认为申请追加涉案工程发包人的中铁第二十五局集团第一工程有限公司作为本案的第三人等主张，于法无据，本院不予支持。 综上所述，圣帝公司的诉讼请求合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 陕西国滨建设工程有限公司应在本判决生效后十日内支付给厦门圣帝机械设备有限公司吊车租金104173元及逾期付款利息(利息计算方法：自2020年8月3日起以104173元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至还清上述款项之日止)。 陕西国滨建设工程有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2383元，由陕西国滨建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书所确定的全部义务，逾期不履行或不完全履行的，不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为；本案申请执行后，负有履行义务的当事人还应当向人民法院如实报告财产状况。违反上述规定的，人民法院可依法采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  杨国地 人民陪审员  颜小龙 人民陪审员  颜志伟 二〇二〇年九月九日 书 记 员  陈 悠 附：一、主要法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十条【职务代理】执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、负有履行义务的当事人在权利人申请法院强制执行前自动履行义务的，应当及时与案件承办法官联系，向法院交付相应的款项和财物。法院账户信息如下：户名：仙游县人民法院；开户行：中国工商银行仙游县支行；账号：14×××11。