重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0109民初133号原告：王忠，男，汉族，1968年11月5日出生，住重庆市北碚区。委托诉讼代理人：王洋，重庆兼善律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈佳，重庆兼善律师事务所律师。被告：万华兰，女，汉族，1963年3月29日出生，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：张林，重庆市渝北区人和法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李正，重庆市渝北区人和法律服务所法律工作者。被告：邓勇军，男，汉族，1963年4月26日出生，住重庆市北碚区。委托诉讼代理人：张林，重庆市渝北区人和法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李正，重庆市渝北区人和法律服务所法律工作者。原告王忠与被告万华兰、邓勇军合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王忠及其委托诉讼代理人王洋、陈佳，被告万华兰、邓勇军及其共同委托诉讼代理人张林、李正到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王忠向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告之间的《药房转让协议》；2、请求判令被告退还原告75000元转让款；3、请求判令被告支付违约金60000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年9月8日，原、被告商谈转让药店事宜，当日原告支付了20000元的定金给被告。2019年9月11日，双方签订《药房转让协议》(以下简称《协议》)。被告提供了营业执照、药房经营许可证、食品经营许可证给原告查看，证明其有权利转让该药房，并给原告提供了复印件，当日原告向被告转账支付了50000元，原告已经履行了《协议》约定的义务。《协议》中约定被告将位于北碚区偏岩镇的重庆市北碚区新柳供销有限责任公司万才菁大药房整体转让给原告。《协议》第四条约定被告需协助原告与药房门面的房东完成新的租赁合同，需要协助原告办理相关证照的变更手续，被告不承担办理费用，但原告多次催促被告协助其办理相关证件的变更手续，被告不予履行义务，直到2019年11月5日，原告得知重庆市北碚区新柳供销有限责任公司万才菁大药房已经变更为重庆市北碚区新柳供销有限责任公司陈居群大药房。由于被告方的违约行为，导致合同的根本目的不能实现，现根据相关法律规定，依法向法院起诉，望判如所请。被告万华兰辩称：《协议》已经履行完毕了，药店所在的房屋已由王忠接管经营，从2019年9月15日起，原告已经开始收取货款、给员工购买保险等经营活动，原告已按《协议》开始经营药店。在《协议》约定期间内，被告万华兰已根据原告要求将相关证照变更给案外人陈居群，被告万华兰已经协助原告完成了变更手续。综上，被告万华兰不存在任何的违约行为，请求驳回原告的诉讼请求。被告邓勇军辩称：《协议》已经履行完毕了，药店所在的房屋已由王忠接管经营，从2019年9月15日起，原告已经开始收取货款、给员工购买保险等经营活动，原告已按《协议》开始经营药店。在《协议》约定期间内，被告万华兰已根据原告要求将相关证照变更给案外人陈居群，被告万华兰已经协助原告完成了变更手续。综上，被告万华兰不存在任何的违约行为，请求驳回原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据双方的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月8日，原告王忠(乙方)与被告万华兰（甲方）签订《协议》，约定：一、经甲乙双方认真、友好协商，甲方将位于北碚区偏岩镇重庆市北碚区新柳供销有限责任公司万才菁大药房整体转让给乙方，转让费捌万陆仟元正(另：药品按进价单独结算)。二、乙方于2019年9月8日交付甲方转让保证金贰万元正。甲乙双方须遵守本协议，若一方违约，须付对方三倍的保证金。三、甲乙双方协商于2019年9月10日进行药房交接。甲方从9月8日起不再进货。交接商品中不包括进的3个月内的商品、分零商品。商品交接完当天乙方将全部货款支付于甲方。四、甲方须协助执行乙方与药房门面房东完成新的租赁合同；须协助乙方办理相关证照的变更手续，甲方不参与办理费用。五、乙方应在甲方提供相关证照后三个月内完成其变更手续。六、乙方在商品交接完成当日支付第二笔转让费人民币伍万元正。七、甲方把相关完整证照交给乙方后，乙方当日支付转让款壹万陆仟元正。八、甲方乙方双方对本协议未尽部分，应友好协商解决。九、本协议壹式贰份，有同样效力的法律责任。2019年9月8日，原告王忠向被告万华兰支付转让款20000元，2019年9月11日，原告王忠向被告万华兰支付转让款50000元。2019年9月11日，被告的盘点人员出具明细：房租：9.15-1月，共计4个半月，4.5×300=1350，网费：150＋109=259，银海：9×125=1125，房租：4×2500=10000元。2019年9月12日，被告万华兰出具《收条》，载明：今收到王忠交来的货款51666.9元，收款人：万华兰。2019年9月18日，被告万华兰出具《收条》，载明：今收到王忠网费259元、银海网络软件管理费1125元、转让余款及房租5303元，合计6687元，收款人：万华兰。2019年10月8日，重庆市北碚区市场监督管理局向重庆市北碚区新柳供销有限责任公司陈居群大药房颁发《药品经营许可证》，载明企业负责人：陈居群，质量负责人：皮博文。2019年11月5日，重庆市北碚区新柳供销有限责任公司万才菁大药房变更为重庆市北碚区新柳供销有限责任公司陈居群大药房，负责人由邓勇军变更为陈居群。2019年11月5日，原告王忠出具《收条》，该《收条》载明：1、《第二类医疗器械经营备案凭证》；2、《食品经营许可证(副本)》、《正本》；3、对公账户的2个U盾；4、9月25日医保（9月12日-31日）的结款（柒仟壹佰柒拾陆元正）。以上资料为《重庆市北碚区新柳供销有限责任公司万才菁大药房》的资料。2020年1月14日，陈居群出具《收条》一张，载明：今收到万华兰交付给陈居群的药品经营许可证正本，编号为渝CB010XXXX，药品经营许可证副本，编号为渝CB010XXXX，陈居群与万华兰关于案涉双方租赁一事，于2019年9月18日已解除，双方租赁过程履行全部完毕，该房屋已由王忠接管经营，王忠与陈居群租赁情况与万华兰无关。接收人：陈居群(加盖手印)，注明：由于原有GSP认证书已被北碚药监局收回，所以陈居群未收到，陈居群、王鑫双方也打电话落实，现GSP认证书与药品经营许可证合并，以后药品经营许可证需陈居群自己年审，与万华兰无任何关系。特此说明，王鑫（签字并加盖手印）、陈居群（签字并加盖手印）。庭审中，原告陈述：2019年9月15日至2019年12月16日，陈居群是药房的房东，也在涉案药房上班，这段时间是我在经营药房。从2019年11月中旬开始因为没有证件无法进货，因为每年年底医药公司需要审核证件，发现重庆市北碚区新柳供销有限责任公司万才菁大药房药品经营许可证、营业执照失效，没有转让给我，已经注销，我经营的这段时间一直在销售存货。被告陈述：在《协议》约定期间内，被告是根据原告的要求将相关证件变更给陈居群的，已协助原告完成了变更手续，不存在违约的情形。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告与被告万华兰签订的《协议》第四条、第五条约定：被告万华兰须协助原告办理相关证照的变更手续，原告应在被告万华兰提供相关证照后三个月内完成其变更手续。根据《协议》的约定，被告万华兰应该先将相关证照提供给原告，原告在三个月内完成变更手续，在变更过程中，被告万华兰应履行协助变更的义务。根据庭审中查明的事实，被告万华兰将药房的《营业执照》和《药品经营许可证》载明的企业名称变更为重庆市北碚区新柳供销有限责任公司陈居群大药房，企业负责人也变更为案外人陈居群，被告万华兰没有按照《协议》的约定变更到原告名下，被告万华兰抗辩变更到陈居群名下征得原告的同意，但是原告对此不予认可，被告万华兰也并未举示充分的证据予以证明，故本院认定，被告万华兰存在违约的行为。被告万华兰的违约行为能够达到解除合同的法律效果，则需要评判《营业执照》、《药品经营许可证》等证件对于药房经营的作用。《中华人民共和国药品管理法》第五十一条规定：从事药品批发活动，应当经所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准，取得药品经营许可证。从事药品零售活动，应当经所在地县级以上地方人民政府药品监督管理部门批准，取得药品经营许可证，无药品经营许可证的，不得经营药品。营业执照是市场监督管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《药品经营许可证》、《营业执照》是从事药房经营的必备证件，本案中，被告万华兰却将《药品经营许可证》、《营业执照》等证件办理至案外人陈居群名下，该行为会导致原告无法正常从事购进药品、销售等经营行为，导致原告不能实现合同的目的，符合解除《协议》的法定条件。关于《协议》解除的后果。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。故被告万华兰收取的转让费应该返还给原告，2019年9月18日，被告万华兰出具的《收条》载明的“转让余款及房租5303元”，结合2019年9月11日被告的盘点人员出具明细载明的房租1350元，本院认为原告本次支付的转让款为3953元，原告于2019年9月8日支付转让款20000元，原告于2019年9月11日支付转让款50000元，共计支付转让款73953元，故被告万华兰应该向原告退还装让款73953元。关于原告主张的违约金。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本案中，虽然《协议》中约定的违约金为60000元，但违约金以实际损失为基础，原告对药店已经经营了一段时间，且本案中原告也没有举示证据证明实际损失的金额，故本院酌情将违约金调整为20000元。关于原告王忠主张被告邓勇军承担责任的请求。本院认为，被告邓勇军并非《协议》的签订方，且原告并未举示充分证据证明被告邓勇军应当承担责任，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条，《中华人民共和国药品管理法》第五十一条之规定，判决如下：一、解除原告王忠与万华兰于2019年9月8日签订的《药房转让协议》。二、被告万华兰于本判决生效之日起五日内向原告王忠返还转让款73953元及支付违约金20000元。三、驳回原告王忠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3000元，减半收取1500元，原告王忠负担456元，被告万华兰负担1044元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 宋帅武二〇二〇年九月三十日法官助理 易代均书 记 员 陈 静