文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0153民初2423号原告：璧山区超众建材租赁站，住所地重庆市璧山区丁家街道渝隆路**，统一社会信用代码92500227MA5UBFU13D。经营者:瞿才全，男，1974年10月27日生，汉族，住重庆市江**。委托诉讼代理人：梁超，重庆汇远鸿律师事务所律师。被告：重庆驰洪飞建筑安装工程有限公司，住，住所地重庆市荣昌区昌元街道荣滨北路东段****附**一社会信用代码91500226MA5UN0MU4N。法定代表人:陈前，总经理。委托诉讼代理人：闫雪冰，北京市中银（重庆）律师事务所律师。被告：周邦柱，男，1964年11月25日出生，汉族，住重庆市北碚区。原告璧山区超众建材租赁站（以下简称超众租赁站）与被告重庆驰洪飞建筑安装工程有限公司（以下简称驰洪飞公司）、周邦柱建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告超众租赁站的委托诉讼代理人梁超、被告驰洪飞公司的委托诉讼代理人闫雪冰到庭参加了诉讼，被告周邦柱经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告超众租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决二被告向原告支付截至2019年6月25日已产生但至今仍欠付的租金、维修费、卸车费、物资赔偿费等96435.07元；2.判决二被告向原告支付自2019年6月26日起至物资赔偿费付清之日止以37.6845元（2512.3米×0.015元/米/天）标准计算的物资占用损失；3.判决二被告向原告支付律师费10000元；4.判决二被告向原告支付逾期付款损失（从逾期付款之日起以欠付款项为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算至2019年8月19日，并从2019年8月20日起以欠付款项为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍标准计算至款项付清之日止）；5.本案案件受理费、保全费、财产保全担保费等费用由被告承担。事实和理由：二被告因阳光城·翡丽公园项目需要，于2018年8月30日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，合同约定由二被告向原告承租凹槽方钢，合同约定了租金计算标准、结算时间、付款时间等。合同签订后，原告按约向二被告项目工地供应了建筑材料，而二被告未按约支付租金及费用，经结算，截至2019年6月26日至今欠付租金及费用96435.07元，经原告多次催收未果。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告驰洪飞公司辩称，被告驰洪飞公司并非合同的签订主体，也非合同结算单的结算主体，不是本案适格被告，请求法院依法驳回原告对被告驰洪飞公司的诉讼请求。被告周邦柱未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院经审理查明，认定事实如下：璧山区超众建材租赁站系2017年2月9日注册成立的个体工商户，经营范围为租赁建筑材料。2018年8月30日，原告超众租赁站与被告周邦柱签订《建筑器材租赁合同》，合同首部出租方（甲方）为原告超众租赁站，紧接着手写了潘华东；承租方（乙方）为被告驰洪飞公司，紧接着手写了周邦柱。合同约定乙方就其承建的沙坪坝区阳光城·翡丽公园向甲方租赁建筑器材，合同第二条付款方式及期限约定，签订合同当天乙方先支付押金100000元给甲方，甲方收到该款项后予以发货，从租赁之日起每个月的次月30日前支付前面两个月的租金，以此类推（付款前甲方提供足额有效的增值税专用发票），金额以甲乙双方签字认可的对账单为准，若未按时支付租金，甲方每天按所欠金额的银行同期贷款利率收取，如乙方逾期30天不支付租金，甲方有权解除合同，要求其支付所有租金及费用并回收租赁物，所产生的费用由乙方承担。乙方应于每月月末（25日至30日为对账日）提请结算租金，乙方未按时结算租金的，甲方有权按照合同和发货单计算租金及费用；租赁期届满，乙方未实际归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本合同继续有效，租赁期限为不定期。合同第三条约定，实际数量以发货、收货单据为准，以实际尺寸计费计算。合同第四条约定乙方经办人或收货人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认，乙方须妥善使用和保管租赁器材，所有器材如有损坏和遗失，按合同约定成本价值进行赔偿，但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按以上租金标准支付费用。乙方退货时，如有损坏导致数量不足部分按成本价值赔偿；合同第五条约定，乙方确认胡小云、潘太明为项目经办人并为提货人或退货及结算人，项目经办人的权限为代乙方签订、变更租赁合同；代乙方履行租赁合同；代为进行租赁合同项下的结算。合同尾部甲方处有原告超众租赁站盖章，被告周邦柱于2019年1月16日在合同尾部乙方身份证号处签名并载明身份证号及联系电话。为证明原告已经就上述《建筑器材租赁合同》与二被告进行结算，原告向法庭举示租金对账单、租金结算单、租金计算清单，其中2018年9月1日至2018年11月30日的租金对账表载明累计未付租金68275.92元。2018年12月11日，案外人陈志文在上述对账表租用单位处签名，被告周邦柱签名并备注“我方承认的叁万元的租金从2018年9月1日起”。2018年12月1日至2018年12月31日的租金结算表载明该时段未付租金17942.44元，加上之前的68275.92元，累计欠付租金86218.36元。2019年1月16日，案外人陈志文在上述结算表租用单位处签名并备注“已核对”，被告周邦柱签名并备注“按与项目部约定执行”。2019年1月1日至2019年6月25日的租金计算清单载明：本次应收租金32912.10元，丢失赔偿费32659.90元，维修费3607.36元，卸车费3607.36元，合计72786.72元。上次欠款86218.35元+本次应收款72786.72元-本次已收款62570元=欠款96435.07元。该计算清单承租方签收处有案外人陈志文签名。被告驰洪飞公司陈述，陈志文是总包方华济建筑有限公司的现场代表，周邦柱和陈志文均不是被告驰洪飞公司的法定代表人、股东或员工，且未得到驰洪飞公司的授权。另查明，2019年1月30日，被告驰洪飞公司向原告转账62570元。被告驰洪飞公司陈述该费用是其代工程总包方华济建筑有限公司支付给原告的。2015年10月24日起，中国人民银行一年以内（含一年）贷款基准利率为年利率4.35%。上述事实，有原、被告当庭陈述，《建筑器材租赁合同》、租金对账单、租金结算单、租金计算清单、对私客户账户明细等证据予以证实。本院认为，采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。原告举示的《建筑器材租赁合同》首部虽载明承租方为驰洪飞公司，但合同结尾处并未加盖驰洪飞公司的印章，也无驰洪飞公司法定代表人或有驰洪飞公司授权的人员的签名，故被告驰洪飞公司并非原告举示的《建筑器材租赁合同》的合同相对方。而且原告据以主张租赁费的租金结算单上也并未加盖驰洪飞公司印章，陈志文也并非有驰洪飞公司授权的人员，其在结算单上的签名不能代表驰洪飞公司。虽然被告驰洪飞公司于2019年1月30日向案外人潘华东转账62570元，原告认为系被告支付的租金，被告驰洪飞公司认为系代总包方付的款。对于该笔款项，双方存在争议，原告也无其他证据加以佐证，仅凭该转账记录不足以证明双方存在租赁关系，故原告请求被告驰洪飞公司支付租赁费及损失和律师费，本院不予支持。对于被告周邦柱是否应当向原告支付租赁费及相关损失。因原告举示的《建筑器材租赁合同》首尾部均有周邦柱签名，该合同对原告和被告周邦柱发生效力。原告与被告周邦柱均应按照合同约定履行合同义务。周邦柱在2018年9月1日至2018年11月30日的租金对账表和2018年12月1日至2018年12月31日的租金结算表上签字“租金从2018年9月1日起”、“按与项目部约定执行”，两张表租金的单价与租赁合同单价约定一致，可以得知截至2018年12月31日应付租金为86218.35元，被告周邦柱签字对该金额予以认可。2019年1月1日至6月25日期间产生的租赁费，按租赁合同第二条第1点，被告应于每月月末（25日至30日为对账日）提请结算租金，未按时结算租金的，原告有权按照合同和发货单计算租金及费用。虽然被告周邦柱并未对该期间租金计算清单签字，但原告有权按发货单计算租金及费用。原告举示的租金计算清单：上次欠款86218.35元+本次应收款72786.72元-本次已收款62570元=欠款96435.07元，本案原告并未举证证明被告丢失了大量的凹槽方钢，故对于租金计算清单中丢失赔偿费32659.90元及原告请求丢失方钢的物资占用损失，本院不予支持，被告周邦柱应支付原告租赁费、维修费、卸车费合计63775.17元（96435.07元－32659.90元）。对于律师费，因《建筑器材租赁合同》对律师费的承担并未明确约定，且律师费并非诉讼必要产生的费用，故原告请求被告周邦柱支付律师费10000元，本院不予支持。对于逾期付款损失，按照租赁合同第二条第1点的约定，被告应予租赁之日起次月30日前支付前面产生的租金，本案被告周邦柱应予2019年7月30日前支付租金；若未按时支付租金，按所欠金额的银行同期贷款利率收取。原告请求按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，缺乏依据，本院不予支持。2019年7月31日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日（20日），该段时间利息为152.01元（63775.17×4.35%÷365×20）。自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率之一标准已经取消，故被告以63775.17元为基数，从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用损失至款项付清之日。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周邦柱自本判决生效之日起15日内支付原告璧山区超众建材租赁站租金、维修费、卸车费63775.17元；二、被告周邦柱自本判决生效之日起15日内支付原告璧山区超众建材租赁站逾期付款损失152.01元，并从2019年8月20日起，以63775.17元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付逾期付款损失至63775.17元付清时止；三、驳回原告璧山区超众建材租赁站其他诉讼请求。本案案件减半受理费1215元，保全费1052元，由原告璧山区超众建材租赁站负担904元，被告周邦柱负担1363元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 员  周 阳二〇二〇年九月二日法官助理  李小玲书 记 员  吴 茜