江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初2848号原告：昆山市中裕农村小额贷款股份有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇登云路**海创大厦****，统一社会信用代码9132050056530225XE。法定代表人：张美生，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁亮，江苏四善律师事务所律师。委托诉讼代理人：鄂毅，江苏四善律师事务所律师。被告：苏州茂生环保设备有限公司，住所，住所地江苏省昆山市花桥镇商银路**国际金融大厦**社会信用代码91320583MA1MCKYL7B。被告：怀远县科绿再生资源有限公司，住所地安徽省，住所地安徽省蚌埠市怀远县荆山镇东庙社区西十里铺代码91340321394515970M。原告昆山市中裕农村小额贷款股份有限公司（以下简称中裕公司）与被告苏州茂生环保设备有限公司（以下简称茂生公司）、怀远县科绿再生资源有限公司（以下简称科绿公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法适用简易程序，并于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中裕公司提出诉讼请求：1.判令被告茂生公司归还借款本金3484601.98元、利息47754.29元，以及逾期利息(以本金3484601.98元为基数，按照年利率24%，自2018年1月9日起计算至实际清偿之日止)；2.判令被告茂生公司支付原告为实现债权而支出的律师费123870元；3.判令原告有权以被告科绿公提供的位于怀远县的土地折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿;4.判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2016年12月6日，原告与被告茂生公司签订《最高额借款及综合授信合同》，约定原告在2016年12月20日至2019年12月19日期间向被告提供最高本金余额不超过1000万元的授信额度。2017年1月9日，原告与被告茂生公司签订借款合同，约定原告向被告茂生公司提供短期贷款用于流动资金，金额为800万元，贷款期限自2017年1月9日至2018年1月8日，月利率为14‰，按月结息，到期一次还本，合同对罚息、律师费的承担方式等进行了明确的约定。同日，原告分两笔向被告茂生公司支付借款800万元。2018年7月16日，原告与被告科绿公司签订《最高抵押合同》，约定科绿公司以位于怀远县的土地为包括茂生公司在内的多笔借款提供抵押担保，且已办理抵押登记。后被告未按约还款，原告为此提起诉讼。被告茂生公司、科绿公司未作答辩。经审理查明：2016年12月20日，原告作为甲方（授信人）、被告茂生公司作为乙方（受信人）共同签订编号3205830052016001440的《最高额借款及综合授信合同》，约定甲方同意在授信额度有效期间内向乙方提供最高限额（余额）不超过1000万元的授信额度，乙方可循环使用该授信额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该授信额度；授信额度有效使用期限从2016年12月20日至2019年12月19日止。乙方需要使用本合同项下授信额度时，须逐笔向甲方提出申请，甲方有权根据自身资金情况、乙方的经营状况及融资用途等因素进行审核；甲方审核同意的，双方另行签订单项业务合同；在本授信合同项下单笔信用业务的起始日、到期日、金额、利率、费率以相应的单项业务合同、凭证为准。被告科绿公司及其唯一股东江苏宝能众享环保科技有限公司作出股东决定书，江苏宝能众享环保科技有限公司同意科绿公司以其自己名下位于怀远县[产权证号为：皖（2017）怀远县不动产权第0004678号，面积为84000平米]的土地为债务人姚丽敏、姚澄、苏州茂生环保设备有限公司、昆山市佳禾生态农业有限公司、张学强、朱娜、钱红亮、柏希婷向债权人昆山市中裕农村小额贷款股份有限公司申请的贷款提供抵押担保，抵押担保的主债权本金数额为3580万元（其中茂生公司的金额为800万元），抵押期限为2016年3月18日至2018年12月10日。2018年7月16日，科绿公司作为抵押人、原告作为抵押权人共同签订编号320583005201810922的《抵押合同》，约定鉴于姚丽敏、姚澄、苏州茂生环保设备有限公司、昆山市佳禾生态农业有限公司、张学强、朱娜、钱红亮与原告签订借款合同，科绿公司自愿以其所有的位于怀远县的土地使用权为上述债务人提供抵押担保。抵押人担保的主债权本金数额为3580万元，抵押期限（债务履行期限）为2016年3月18日到2018年12月10日；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和其他所有应付的费用。抵押财产已办理不动产抵押登记，登记编号为皖（2018）怀远县不动产证明第0008886号。2017年1月9日，原告作为贷款人、被告茂生公司作为借款人共同签订编号3205830052016001440-1的《借款合同》，约定原告为茂生公司提供金额800万元的短期贷款，用途为流动资金，借款期限为2017年1月9日至2018年1月8日，执行月利率14‰；被告应按月结息，到期一次还本。借款人未按合同约定归还借款本、息的，借款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定利率的基础上浮50%的标准支付罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人按合同约定借款执行利率计算复利。借款人违反本合同项下任一之义务（包括承诺、告知事项）及担保人违反担保合同约定之义务，贷款人有权停止发放贷款、提前收回贷款，并解除借款合同；有权宣布借款合同立即到期或采取其他资产保全措施；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。原告于2017年1月9日向被告茂生公司发放贷款800万元，相应借款借据载明借款利息为月利率14‰，还款方式为按月结息、到期还本，借款期限为2017年1月9日至2018年1月8日。后被告未按约还款，截至2018年1月8日，被告茂生公司名下结欠本金余额3484601.98元，欠利息47754.29元，原告遂向本院提起诉讼。另查明，原告为本案诉讼委托律师支付律师代理费123870元。以上事实，有原告提交的最高额借款及综合授信合同、借款合同、借款借据、抵押合同、抵押物品清单、股东决定书、不动产登记证明、欠款清单、委托代理合同及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，案涉《最高额借款及综合授信合同》、《抵押合同》、《借款合同》系原、被告双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。原告依约向被告茂生公司发放了贷款，茂生公司应按照合同约定向原告履行还款义务，截至2018年1月8日，被告结欠本金余额3484601.98元，欠利息47754.29元，事实清楚，借款已到期，对于原告主张被告归还借款本金3484601.98元以及相应利息的诉请本院予以支持；原告现自愿将2018年1月9日后利息计算标准调整为按照年利率24%进行计算，符合法律规定，应予准许；原告主张的律师费，系由双方借款合同明确予以约定，本院予以支持，但利息及律师费合计不应超过年利率24%。被告茂生公司的上述债务，科绿公司其以名下的土地使用权提供了抵押担保，且办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，抵押担保范围包括上述借款本金、利息以及律师费，故原告有权就抵押财产优先受偿。综上，按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州茂生环保设备有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告昆山市中裕农村小额贷款股份有限公司借款本金3484601.98元及利息、律师费（截至2018年1月8日，欠利息47754.29元，2018年1月9日后的利息及律师费合计以3484601.98元为基数，按年利率24%的标准计算至被告实际履行之日止）。二、如被告苏州茂生环保设备有限公司未履行上述付款义务的，原告有权就位于怀远县的土地使用权折价或拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36050元，减半收取18025元，公告费690元，合计18715元，由被告苏州茂生环保设备有限公司、怀远县科绿再生资源有限公司负担。其中，原告预交的18025元本院予以退还，二被告应当负担的18025元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户；帐号：32250198643600000811153348；开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。原告直接交付第三方的公告费690元，被告应负担的690元直接支付给原告。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳方法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审判员  陆莺超二〇二〇年九月十六日书记员  刘思聪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。