贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2301民初6006号原告：熊召财，男，1989年9月5日生，汉族，贵州省兴义市人，户籍地贵州省兴义市，现住贵州省兴义市。委托诉讼代理人：汤正福，兴义市桔山街道法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：陈刚，男，1979年09月10日生，汉族，贵州省兴义市人，户籍地贵州省兴义市，现住贵州省兴义市。委托诉讼代理人：郑维维，贵州同根律师事务所律师，一般授权代理。原告熊召财与被告陈刚租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告熊召财的委托诉讼代理人汤正福及被告陈刚委托诉讼代理人郑维维到庭参与了诉讼。本案现已审理终结。原告熊召财向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告欠款159000元，并从2020年5月20日起以159000元为基数按年6%支付资金占用费至欠款还清之日止。2、判决被告支付原告违约金50000元，诉讼代理费8000元。两项合计58000元。3、本案诉讼费依法判决由被告承担。事实及理由：被告因承建贞丰县珉谷街道办事处公租房项目需要，于2018年1月25日与原告签订《塔机租赁合同》，合同对租用时间、质量要求、安全要求、操作工及指挥工费用承担、安拆要求、维修要求、计算方式和期限、赔偿、争议解决方式，等进行约定。2019年12月15日双方完成租赁事宜后进行结算，被告下欠原告租赁费209000元，被告于当日向原告出具还款承诺书一份，约定2020年1月23日前付清欠款，并约定如有违约被告自愿承担违约金50000元，并按合同条款执行（合同第7条约定若拖欠租金、由此产生的律师费等由被告承担，第9条约定如产生争议由原告所在地法院管辖解决）。结算后被告只支付原告所欠租赁款50000元，尚欠原告159000元，被告至今不履行支付欠款义务。为此，原告依法诉讼至法院。被告陈刚辩称，请求依法驳回被答辩人全部诉讼请求。事实与理由：被答辩人主张从2020年5月20日起以159000元为基数按年6%支付资金占用费至欠款还清之日止的诉讼请求，没有事实和法律依据，答辩人与被答辩人双方之间在合同中未约定年利率6%的资金占用费，《合同法》也未规定，除了民间借贷司法解释中有关借款逾期利息需要承担年利率6%逾期利息的规定外，无任何法律及法规的规定，本案属于租赁合同纠纷的法律关系，不能套用或者参照民间借贷的法律规定支持资金占用费，所以，被答辩人主张的资金占用费无事实和法律依据。被答辩人所主张的违约金违反《合同法》第114条和《合同法》司法解释二第29条的有关规定，答辩人与被答辩人虽然签订了承诺书，但对于案涉的违约金过高，违反如上法律规定，故答辩人不应当支付50000元的违约金。被答辩人所主张的诉讼代理费8000元，不应予以支持，被答辩人仅仅提供了案件代理费发票，不足以证明被答辩人为此实际支付了诉讼代理费，并且被答辩人也未提供贵州省法律服务工作者收费标准和依据证明本次案件收费的标准是否合法。综上所述，恳请贵院依法驳回被答辩人主张的无理要求，依法判决。本案争议焦点是：1.原告诉请的资金占用费是否合理合法，应否支持？2.原告诉请的违约金是否合理合法，应否支持？3.原告诉请的诉讼代理费8000元是否合理合法，应否支持？原告为证实自己的主张，在举证期限内向本院提交的证据有：第一组证据，原告身份证复印件一份；拟证明：原告诉讼主体适格。被告质证意见：三性无异议。第二组证据：《租赁合同》原件一份。拟证明：原、被告于2018年1月25日签订租赁合同，双方合同对租用时间、质量要求、安全要求、操作工及指挥工费用承担、安拆要求、维修要求、计算方式和期限、赔偿、争议解决方式等进行约定，合同第7条约定若拖欠租金、由此产生的律师费等由被告承担，第9条约定如产生争议由原告所在地法院管辖解决。被告质证意见：对真实性、合法性无异议，但本案律师代理费8000元不应予以支持。第三组证据：结算单原件一份、承诺书原件一份。拟证明：原、被告按合同完成租赁事宜，双方进行结算，被告欠原告租赁费209000元。被告向原告承诺2020年1月23日付清欠款，如有违约被告自愿承担50000元违约金的事实。被告质证意见：对该组证据真实性无异议，但本案的违约金违反了合同法第一百一十四条与合同法司法解释二第二十九条有关违约金的法律规定，不应得到支持。第四组证据：委托代理合同复印件一份、代理费发票复印件一份。拟证明：因被告违约，原告主张诉讼产生代理费8000元的事实。被告质证意见：对委托代理合同三性不予认可，由此产生的8000元的代理费与租赁合同中约定的律师费不是一种案件代理费，故不应得到支持。根据原告举证，被告质证，现对原告所举证据认定如下：原告所举一、二、三组证据来源真实、合法有效，与本案具有关联性，本院予以认可，作为本案定案依据使用；原告所举第四组证据由于原告未提供收费依据加以佐证，故该组证据，本院不予认可。本院经审理认定事实如下：被告因承建贞丰县珉谷街道办事处公租房项目需要，于2018年1月25日与原告签订的塔机租赁合同，合同对租用时间、质量要求、安全要求、操作工及指挥工费用承担、安拆要求、维修要求、计算方式和期限、赔偿、争议解决方式等进行约定，该合同有双方当事人的签名、捺印。2019年12月15日双方完成租赁事宜后进行结算，被告尚欠原告租赁费209000元，双方当事人在结算单上签名、捺印予以确认。同日，被告向原告出具还款承诺书一份，约定2020年1月23日前付清欠款，并约定如有违约被告自愿承担违约金50000元，并按合同条款执行。结算后，被告又支付原告租赁款50000元，尚欠原告159000元，至今未履行给付义务。现原告索要未果，遂诉至法院。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原、被告的租赁关系，有原、被告的当庭陈述及租赁合同、结算单、被告出具的承诺书在卷佐证，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立，对双方具有约束力，双方应当全面依约履行。被告未能及时给付租赁费用，构成违约，被告在庭审中对应付租赁费的金额予以认可，原告据此要求被告给付租赁费的主张，于法有据，本院予以支持。关于资金占用费的问题，庭审中，被告以法无明文规定提出抗辩，原告未能举证证明，故本院对被告的抗辩予以采信。关于违约金的问题，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。原告要求被告依据其承诺支付50000元的违约金，于法有据，被告以违约金过高为由提出抗辩，按我国对违约金上限的一般规定，违约金最高不应超过损失的30%。经计算，159000元*30%=47700元，被告的抗辩部份有理，对于原告诉请的50000元违约金，本院部份支持。关于诉讼代理费8000元一节，由于原告未能提供收费依据证明其主张的合法合理性，应承担举证不能责任，故对其此项主张本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由陈刚于本判决生效之日起十日内给付熊召财租赁费159000元；二、由陈刚于本判决生效之日起十日内给付熊召财违约金47700元；三、驳回熊召财其余诉讼请求。案件受理费减半收取2278元，由陈刚承担。（由陈刚直接向熊召财支付）如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。义务人逾期不履行义务，权利人可在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审 判 员  侯 斌二〇二〇年九月十日法官助理  雷竣雯书 记 员  陈贵芳