上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初604号原告顾爱林(反诉被告)，女，1959年8月20日出生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人：施志良，男，1956年12月20日出生，汉族，住上海市普陀区宜川六村****。被告夏财宝(反诉原告)，男，1948年4月6日出生，汉族，住上海，住上海市普陀区iv>原告顾爱林与被告夏财宝及被告夏财宝反诉原告顾爱林相邻关系纠纷一案,本院受理后,依法由审判员张依琳独任审判，公开开庭进行了审理。原告顾爱林(反诉被告)、被告夏财宝(反诉原告)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾爱林(反诉被告)诉称：被告的分户门对外开启,时常突然开门撞到原告及家人，且被告在一楼公共走道上放置了水斗，轮椅、折叠椅、折叠桌及木箱子等各种杂物。原告推婴儿车出入时经常被碰到，还影响了卫生。一楼公共走道上金属栅栏式的防盗门是原告安装的，但被告出资人民币700元，现被告大声开、关门，严重影响原告的休息。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告1、拆除上海市普陀区宜川六村XXX号一楼公共走道与一楼至二楼楼梯之间的墙体一垛；2、拆除上海市普陀区宜川六村XXX号XXX室与104室分户门外的一楼公共走道上的金属栅栏铁门一扇；3、拆除上海市普陀区宜川六村XXX号一楼公共走道墙体上的搁板一块；4、移除上海市普陀区宜川六村XXX号一楼公共走道上水斗柜一只，樟木箱一只，折叠式木桌一张，木质台面一只，小购物车一辆。本案的诉讼费由被告承担。被告夏财宝(反诉原告)辩称：一楼公共走道与一楼至二楼楼梯之间的墙体是原告强行砌的，不是被告所为。一楼公共走道上的金属栅栏铁门是两家共同安装的。原告要求拆除铁门，但当时被告付了人民币700元(以下币种均为人民币)，原告应当返还。公共走道上的搁板、水斗柜是被告安装的，樟木箱、折叠式木桌、木质台面、小购物车确实都是被告的，虽然是放置在公共走道上，但是属于被告的分摊面积，居委会也没有要求被告搬走。故不同意原告的诉讼请求，现被告要求原告归还安装在宜川六村XXX号XXX室与104室分户门外一楼公共走道上的一扇金属栅栏式铁门的费用700元。经审理查明，原被告系邻居，分别为上海市普陀区宜川六村****及**的房屋所有权人。双方的分户门成直角。多年前，原被告共同在双方分户门外的一楼公共走道上安装金属栅栏防盗门一扇，并在该防盗门内的一楼公共走道与一楼至二楼楼梯之间砌墙一垛。原告当时曾向被告出具《收条》，言明：今收到铁门与砌墙头费各一半，共计人民币700元。双方亦均将各自分户门改为向公共走道开启；之后被告因为放不下洗衣机，又将墙体移动了50厘米左右。2013年原、被告在公共走道上分别安装水斗及水斗柜，被告在其水斗柜上的公共走道墙上安装一块搁板，原告在被告分户门前的公共走道上安装一台洗衣机，并将该幢楼04室经过104室的部分雨水管道截断，加长改成L型，经过原被告天井的共用隔墙上方伸出天井围墙外。之后被告在一楼公共走道上放置轮椅、折叠桌、木箱各一只，折叠椅一把，被告向原告提出异议，未果，2016年7月被告诉至本院，要求原告移除上海市普陀区宜川六村XXX号XXX室分户门前公共走道上的洗衣机一台、水斗一只，拆除103室和104室天井隔墙上的水管一根；本院以(2016)沪0107民初15759号立案受理，2016年12月1日本院判决原告移除103室分户门前公共走道上的洗衣机一台、拆除水斗一只；对被告要求原告拆除103室和104室天井隔墙上水管一根的诉讼请求，未予支持。原告不服，上诉至上海市第二中级人民法院，2017年6月26日原告撤回该案上诉。2017年6月原告诉至本院，要求被告将103室的分户门由向公共走道开启整改为向内开启；拆除103室分户门前公共走道上的水斗一只；移除宜川六村XXX号一楼公共走道上的轮椅一只、折叠桌一只、折叠椅一把、木箱子两只；拆除安装在宜川六村XXX号一楼公共走道上的金属栅栏式的防盗门一扇；本院以(2017)沪0107民初14866号立案受理，2017年10月11日，本院判决被告将103室的分户门整改为向内开启；拆除103室分户门前公共走道上的水斗一只；移除宜川六村XXX号一楼公共走道上的轮椅一只、折叠桌一只、折叠椅一把、木箱一只。被告不服，上诉至上海市第二中级人民法院，2018年1月29日该院驳回被告上诉，维持原判。2017年10月，被告又以原告在其分户门前公共走道上安装的L型下橱柜和上方的上橱柜及相应的水管设施和分户门向外开启亦对其构成影响为由，要求原告移除103室分户门前公共走道上的水斗柜一只及相应的水管设施；将104室的分户门整改为向内开启。本院以(2017)沪0107民初24308号立案受理，2018年2月6日本院判决原告移除103室分户门前公共走道上的L型水斗柜一只及上方的上橱柜一只和相应的水管设施并将104室的分户门整改为向内开启。2020年3月，原告再次诉至本院，请求判决如其诉请。以上事实，有双方当事人陈述及照片、法律文书等证据证实。审理中,原告陈述：被告的水斗柜与水斗及樟木箱不是同一样东西，折叠式木桌之前在(2017)沪0107民初14866号案件中处理过，但现被告又拿出来了。木质台面和小购物车在之前的诉讼中没有提出过。现愿意归还被告700元，坚持要求被告拆除防盗门。被告则陈述，水斗已经拆掉了。折叠木桌就是之前处理过的东西。现在放的樟木箱不是被告的，是人家拿下来的。木质台面和小购物车都存在，之前没有处理过。只要原告归还被告700元，被告愿意拆除墙体和防盗门。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。首先，被告在一楼公共走道上安装木搁板并放置水斗柜、木质台面及小购物车的行为，对原告的通行等构成影响，被告应予拆除和移除；其次，本院(2017)沪0107民初14866号案件对被告103室分户门前公共走道上的木箱、樟木箱，折叠式木桌等已经作出过处理，被告亦自述现樟木箱不是自己放置的，故对原告要求被告移除一楼公共走道上樟木箱及折叠式木桌的诉讼请求，本案不再处理；第三，原告现同意归还被告700元安装费，被告亦愿意拆除一楼公共走道上的墙体和防盗门，符合法律规定，本院应予准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告夏财宝(反诉原告)应于本判决生效之日起十日内拆除上海市普陀区宜川六村XXX号一楼公共走道与一楼至二楼楼梯之间的墙体一垛；二、被告夏财宝(反诉原告)应于本判决生效之日起十日内拆除上海市普陀区宜川六村XXX号XXX室与104室分户门外的一楼公共走道上的金属栅栏式的防盗门一扇；三、被告夏财宝(反诉原告)应于本判决生效之日起十日内拆除上海市普陀区宜川六村XXX号一楼公共走道墙体上的搁板一块；四、被告夏财宝(反诉原告)应于本判决生效之日起十日内移除上海市普陀区宜川六村XXX号一楼公共走道上水斗柜一只，木质台面一只，小购物车一辆；五、原告顾爱林(反诉被告)应于本判决生效之日起十日内归还被告夏财宝(反诉原告)安装在上海市普陀区宜川六村XXX号XXX室与104室分户门外一楼公共走道上的金属栅栏式防盗门等费用人民币700元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币80元减半收取，计人民币40元由被告夏财宝(反诉原告)负担。本案反诉受理费人民币50元减半收取，计人民币25元由原告顾爱林(反诉被告)承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张依琳二〇二〇年九月二十二日书记员  裘雪燕附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。……