山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0802民初2720号 原告：马永德，男。 被告：马克祥，男。 原告马永德诉被告马克祥农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马永德，被告马克祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告马永德向本院提出的诉讼请求：1、要求确认原告与被告于2012年5月1日签订的转租土地承包经营合同有效；2、要求被告赔偿原告的精神损失费5000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告马克祥于2012年5月1日其从运城市盐湖区某某村第三居民组和第一居民组居民承租位于运城市盐湖区某某号站西南的撂荒地转租给原告，部分转租费2000元。原告将该款额交给被告，被告给原告出具了收款条，原告在转租的土地上养土鸡。时隔八年，在原告正在履行合同期间，被告于2019年11月上旬将转租给原告的该块土地的北半部分转让给客商，让客商直接与第三居民组签订承租合同。被告并用推土机、卡车、钩机将原为梯田的三块土地推平，供客商建厂使用。被告违反合同，损害原告的合法权益，原告故诉至本院，提出上述诉讼请求。 原告马永德为证明其主张提交的证据有：证据1、转租土地承包经营合同一份，共两页；证明2012年5月1日与被告签订了一份承包合同；证据2、收条一份，证明被告收到原告租地款2000元；证据3租赁合同一份，证明原告将涉案土地转租给王某。 经质证，被告马克祥认为，对证据1及证据2的签名是我签的，但是合同内容我没有见过，但是这个签名我在被告家写过很多名字，同一天不可能写两个不一样的字，我收到的2000元是王某的租赁费；对证据3签名无法确定，合同内容我不清楚。 被告马克祥辩称，1、驳回被答辩人的诉讼请求，不予受理；2、被答辩人起诉不合法；3、诉讼费由被答辩人承担；4、被答辩人补偿答辩人的土地租赁费及精神损失费20000元。事实理由为：被告于2002年5月1日承包了运城市盐湖区某某镇某某村第一居民组、第三居民组某某号站西南的撂荒地的二十亩地，全部二十亩地栽种树木嫁接枣树，并一次性交情二十年的租地款，后因干旱等原因荒芜。后原告想在被告承租的土地上搞养殖，因原告是被告的堂叔，我顾念起亲戚关系就将部分土地让其养殖，但没有提过租金也没有跟被告签过任何合同。在原告在被告承租的土地上盖了鸡舍，后又擅自转租其他村民，该村民给了原告5000元，给了被告2000元，原告要求我向其出具2000元收据。因我无力经营，2019年我向第一居民组、第三居民组申请退包，10月，签订了退包协议，综上，法院应驳回原告的诉讼请求。 被告马克祥为证实其主张提交的证据有：证据1、承包合同书两份，证明2002年5月1日被告承包了运城市盐湖区某某镇某某村第三居民组和第一居民土地；证据2、收条一份，证明被告于2002年向居民组交了1043元的租赁款并加盖村委会公章；证据3、申请书一份，证明被告因经营不了要求退租。证据4、经营权流转合同一份，证明2019年被告退租以后，该第三居民组土地租给了霍某某，原告现在主张的是第一居民组和第三居民组的土地，被告退租后现该土地已经转租给了霍某某；证据5、村委会证明一份及会议记录一份，证明土地承包或者流转未经村委会及居民小组同意不得私自转让，会议记录证明土地承包合同必须经过村委会及小组居民代表同意；证明6、录音一份，证明王某于2012年5月1日支付2000元的土地租金（当庭播放）；证据7、示意图一份，证明被告承包的土地分别是两个居民组的土地。 经质证，原告马永德认为，对证据1真实性予以认可；对证据2原告不清楚；对证据3被告无权退租；对证据4真实性没有异议，但是原告不清楚此事；对证据5，对公章的真实性没有异议，原告对会议记录有异议，需要庭下核实；对证据6，原告听不出王某的声音，我需要见王某要核实；对证据7有异议，从实际情况根本看不出来分界线，原来有埝，现在已经推了，其余内容属实。 经原、被告举证、质证，被告对原告提供的转租土地承包经营合同一份的签名和2000元收条一份无异议；原告对被告提供的承包合同书两份、经营权流转合同一份真实性无异议。本院经审查认为，上述证据客观真实，本院予以确认并在卷佐证。对被告提供的收条一份、申请书一份、原告予以否认，但未提供其他证据证实，故对上述证据的证明内容本院予以确认。 经审理查明：原告马永德系山西省运城市盐湖××号居民，被告马克祥系山西省运城市盐湖区某某镇某某村第三居民组居民，原被告系亲戚关系。2002年5月1日，被告马克祥（乙方）与运城市某某镇从善村第三居民组（甲方）签订了一份土地承包经营合同，双方约定由被告承包第三居民组五号站二层楼房南土地，合同约定了承包范围、总面积10.43亩及位置，承包期限70年，从2002年5月1日至2072年5月1日等2012年5月1日等八项条款，甲方代表马永安，乙方马克祥分别签名并按捺手印并加盖了村经济合作社公章，被告并交纳了承包土地款1043元。同日被告马克祥（乙方）与运城市某某镇从善村第一居民组（甲方）签订了一份土地承包经营合同，双方约定由被告承包第一居民组五号站二层楼房南土地，合同约定了承包范围、亩数10.5亩及位置，承包期限70年，从2002年5月1日至2072年5月1日等八项条款，甲方代表相建文，乙方马克祥及三名群众代表分别签名并按捺手印。2012年5月1日。被告将其从第三居民组和第一居民组居民承租位于某某号站西南的20.86亩土地交由原告使用，双方签订了一份转租土地承包经营合同，合同约定转包范围及位置、转租期限及转租费等八项内容，同日，被告收到原告租地款2000元，被告向原告出具收条一份。原告在该土地上经营。2019年11月12日，原告向第三居民组提交一份因本人无力经营，申请将承包的10.43亩土地转让给朋友霍某某的申请书，第三居民组的马永安签署同意转让，申请书上加盖山西省运城市盐湖区某某镇某某村民委员会的公章。2019年11月16日，马永安作为甲方、霍某某作为乙方、运城市盐湖区某某镇某某村民委员会作为发包方签订了一份盐湖区农户撂荒土地承包经营权流转合同书。合同共五项条款，合同书有甲方马永安、乙方霍某某的签名并按捺手印、发包方运城市盐湖区某某镇某某村民委员会加盖公章，运城市盐湖区某某镇农村经济管理中心作为见证人加盖公章。原告与被告协商无果，故诉至本院要求：1、原告要求确认2012年5月1日与被告签订的转租土地承包经营合同有效；2、要求被告赔偿原告的精神损失费5000元；3、本案诉讼费由被告承担。 同时查明，运城市盐湖区某某镇从善村现为运城市盐湖区某某镇某某村。原、被告签订的转租土地承包经营合同未备案。原、被告签订的转租土地承包经营合同亩数包含了马永安、霍某某与运城市盐湖区某某镇某某村民委员会签订的盐湖区农户撂荒土地承包经营权流转合同书的土地范围。原告认可支付给被告的2000元是收取王某的。本案在庭审过程中，被告提供一份2019年11月13日第三居民组的会议记录，同意马克祥将10.43亩土地转给霍某某及运城市盐湖区某某镇某某村民委员会的证明一份，证明关于土地承包或流转，未经村委会与小组不得私自转让或流转。原告对2019年11月13日第三居民组的会议记录有异议，但未提供反驳证据予以证实。 本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其实是主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原告要求确认2012年5月1日与被告签订的转租土地承包经营合同有效的主张。因双方签订的转租土地承包经营合同未备案，原、被告签订的转租土地承包经营合同亩数包含了马永安、霍某某与运城市盐湖区某某镇某某村民委员会签订的盐湖区农户撂荒土地承包经营权流转合同书的土地范围。现该盐湖区农户撂荒土地承包经营权流转合同书未撤销亦未确认无效。故对原告要求确认2012年5月1日与被告签订的转租土地承包经营合同有效的主张，本院不予支持。对原告要求被告赔偿原告的精神损失费5000元，原告亦未提供证据予以证实，故对该主张，本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告马永德的诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由原告马永德负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审 判 长 张红霞人民陪审员孔繁龙 人民陪审员 王    军    建 二〇二〇年九月二十二日 书 记 员 高    阿    娜