山东省平邑县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1326民初7916号原告：华娥昌，女，汉族，1968年1月29日生，住所地：山东省平邑县。委托诉讼代理人：武涛、魏常在，山东鲁南律师事务所律师。被告：亓国义，男，汉族，1968年12月10日生，住所地：山东省平邑县。委托诉讼代理人：亓振生，山东平大律师事务所律师。被告：班德付，男，汉族，1966年3月30日生，住所地：山东省平邑县。原告华娥昌与被告亓国义、班德付案外人执行异议之诉一案，本院于2019年12月16日立案受理，于2020年8月27日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华娥昌的委托诉讼代理人武涛、魏长在，被告亓国义及其委托诉讼代理人亓振生到庭参加诉讼。被告班德付经本院公告送达起诉状副本、开通传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。华娥昌向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决撤销平邑县人民法院（2019）鲁1326执异120号执行裁定书、（2018）鲁1326执558号之一拍卖执行裁定书；2.依法判决确认涉案财产平邑县保太镇平九路西的房产两套归原告华娥昌所有。3.诉讼费由被告承担。事实与理由：贵院对（2018）鲁1326执558号之一拍卖执行裁定书执行标的物，不是被执行人班德付的财产，全部是华娥昌的财产，已经生效的法律文书所确认。2016年11月15日班德付与华娥昌（2016）鲁1326民初5577号离婚调解书确认：“原、被告婚后共同财产：平邑县保太镇德福石材厂（注册号：×××39）一处；平邑县保太镇平九路西房产两套（土地证号：平集用［2008］第**，其中一套房产，大三阳一村001幢01，房产证号：平：平房权证2016字第1××**，平房权证2016字第1××**一套尚未办理房产证），其中平邑县保太镇德福石材厂由原告班德付经营管理、受益、处分，其余财产平邑县保太镇平九路西的房产两套归被告华娥昌所有”。所谓涉案执行的财产与执行案件和被告班德付再无任何关系。亓国义与班德付（2017）鲁1326民初4136号民间借贷纠纷案件是2017年7月17日立案，是在原告和班德付离婚之后。（2019）鲁1326执异120号执行裁定书已经查明了上述所有事实，依据法律规定应当撤销对原告所有财产的执行，故执行裁定书是错误的。综上，本案涉案执行的不是被告班德付的财产，而是原告华娥昌的财产。为保护原告的合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。亓国义辩称：一、被答辩人华娥昌与被告班德付离婚协议对涉案两套楼房的分割，其目的是恶意逃避债务，转移财产。离婚调解书中双方均陈述没有共同债务、存款，在此前提下，班德付作为原告主动与被答辩人协议离婚，在担负数百万元债务情况下，不是积极想办法偿还债务，而是通过歪门邪道方式用假离婚转移财产，其用意是欠债不还坑害债权人利益，被答辩人与班德付恶意逃避债务的行为应得到法律制裁，在道德上受谴责。二、班德付所欠债务均是在与被答辩人婚姻关系存续期间所欠，且借款用途均是用于家庭做生意和建设涉案楼房使用，应认定为夫妻共同债务。以班德付为被告的诉讼案件现在执行中的共有九个，欠款总额达300多万元，借款时间均在被答辩人与其离婚前，虽然被答辩人没有在借条上签字，但借款用途均是用于做生意和盖楼使用。班德付为了逃避债务不还，故意与被答辩人恶意串通，以离婚方式转移财产，其行为属于无效法律行为，离婚协议中对涉案楼房的处分自始至终不具有法律效力，对所有债权人不具有约束力，是被答辩人与班德付之间的内部约定，不对外产生对抗力，即使涉案楼房属于夫妻共同财产，也应当偿还债务后对剩余部分进行分割，被答辩人所得部分应优先偿还债务。三、涉案楼房所使用的土地为村集体所有，且使用权人是班德付个人，即使被答辩人对在土地上建设的楼房有共同所有权，也只是对地上建筑物享有部分权利，分割时应对土地所有权进行单独考虑，班德付对土地使用权和楼房应享有大部分所有权，涉案楼房中的一套楼房没有办理房产证，没确定该套楼房属于被答辩人与班德付共有，虽然离婚协议约定归被答辩人所有，但协议约定是在逃避债务前提下所为，对外不具有约束力，所以对没有办理房产证的涉案楼房应作为班德付个人财产进行确认，在拍卖后用于偿还债务，这对所有债权人来说是公平的。四、答辩人作为执行申请人，申请对班德付所有的财产进行拍卖处理，是因为答辩人是第一个对涉案楼房申请查封、保全的债权人，在执行中先后共有八个债权人加入到执行中，均想参与分配处置楼房款，法院执行局只是将答辩人确定为申请拍卖人，其他人没有准许列入申请拍卖人范围，但对拍卖所得款项，其他债权人均有可能参与分配，申请人的债权443500元有可能得不到全额分配，答辩人希望法庭对此情况予以考虑。班德付未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。华娥昌提交的证据为：证据1.华娥昌身份证复印件一份，证实其身份。2.（2019）鲁1326执异120号执行裁定书，证实原告于2019年12月3日向法院提出执行异议，裁定驳回执行异议。3.（2017）鲁1326民初4163号民事判决书一份，证实法院于2017年10月19日判决班德付归还亓国义现金443500元及利息。4.（2016）鲁1326民初5577号民事调解书一份，证实班德付与华娥昌自愿离婚，双方约定涉案房产归华娥昌所有。5.2019年11月8日原告提出的案外人执行异议书，证实法院要拍卖被执行房产时原告提出异议。亓国义质证认为：对据1、2、3无异议。但证据3能证实欠亓国义款的时间为2016年2月23日之前，华娥昌与班德付调解离婚时间为2016年11月15日。用途是盖楼和做粉皮生意，属于班德付与华娥昌的夫妻共同债务。离婚系为逃避债务。对证据4，能证明法院查明在离婚时班德付与华娥昌均陈述婚后无共同债权、债务及存款，能证明涉案楼房中的一套楼房未办理房产证，双方离婚时间是在2016年11月15日。对证据5，不应作为证据使用，不再质证。亓国义提交的证据为：证据1.2016年2月23日借款给班德付的借条一份，金额为443500元，证实是在班德付与华娥昌离婚前借款，用途是盖涉案楼房和做粉皮生意，属于夫妻共同债务。证据2.2017年10月19日平邑法院（2017）鲁1326民初4163号民事判决书一份，证实班德付在2016年2月23日借亓国义443500元，该借款是在班德付与华娥昌婚姻存续期间所借。证据3.2019年12月3日平邑法院（2019）鲁1326执异120号执行裁定书一份，证实班德付与华娥昌于2016年11月15日调解离婚，对涉案两套楼房进行分配，但双方处理婚前财产前提是班德付无婚后共同债权、债务和存款，起诉原告是班德付，是在明知自己欠多方债务且数额巨大情况下与原告协议离婚，处分财产，是转移财产行为，属恶意处分共同财产，双方离婚协议是恶意串通，规避法律行为，应为无效协议，对外不具有法律效力。是两人关于内部财产的约定，不产生不动产转移的法律效力。也能证明涉案房产土地使用权单独登记在班德付名下，原告不是该土地使用权的权利人。证据4.2008年8月26日平邑县国土资源局平集用（2008）105号土地登记审批表一份，证实涉案房产的土地使用权人为班德付个人所有，用途为建粉条加工厂，土地权属性质为集体土地，土地使用期限为三十年，至2034年2月6日到期，是班德付通过流转方式从保太镇大三阳一村取得的土地使用权。证据5.2016年9月6日原告与平邑县农商银行保太支行签认的保证合同一份，证实原告为班德付在农商银行贷款200000元提供担保，作为共同债务人对200000万元贷款承担偿还责任。是在原告与班德付离婚前一个月共同向银行贷款，此后的离婚处置财产的行为有恶意逃避债务的意图，故起诉离婚属无效行为。证据6.2017年11月1日平邑农商银行股份有限公司起诉班德付、华娥昌的（2017）鲁1326民初4440号判决书一份，证实班德付与华娥昌于2016年9月6日向平邑农商银行贷款200000元，法院判决二人共同偿还贷款200000元，也证实二人离婚时明知有共同债务，仍签订处置涉案房产的离婚协议，是恶意处分共同财产、逃避债务，协议应属无效条款。证据7.（2018）鲁1326民初898号民事判决书一份、（2017）鲁1326民初2589号民事判决书一份、（2016）鲁1326民初6235号民事调解书一份、（2017）鲁1326民初4423号民事判决书一份、（2017）鲁1326民初4345号民事判决书一份，证明班德付欠马奎良建楼工程款87700元、欠华学昌借款500000元、欠胡新江借款200000元、欠乔燕借款73200元、欠班守存借款466000元。以上借款均是在原告与班德付离婚前所借，用于盖楼或家庭做生意使用，属共同债务。华娥昌质证：对证据1、2，借款在离婚之前，判决书在离婚之后，没写明借款用途。对证据3，无异议。对证据4，与本案无关。对证据5、6、7，均与本案无关联。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：班德付于2016年2月23日借亓国义现金443500元，一直未还，亓国义于2017年7月17日诉至本院。经亓国义申请并提供担保，本院于2017年7月18日作出（2017）鲁1326民初4163号、4163-1号民事裁定书，查封登记在班德付名下的位于平邑县××镇××村的集体土地一宗（集体土地使用证号:平:平集用［2008］**查封班德付与华娥昌共有的位于平邑县××镇××路××村××幢××号的房产一套（房权证号：平房权：平房权证2016字第1××**、1××**）付未按判决履行还款义务，亓国义申请法院强制执行。执行过程中，华娥昌作为案外人以“1.我不是亓国义与班德付民间借贷纠纷案件当事人；2.亓国义与班德付的民间借贷纠纷案时2017年7月17日立案；3.班德付与我（2016）鲁1326民初5577号离婚纠纷案件于2016年10月24日立案，2016年11月15日开庭后经调解确认涉案房产归我所有”为由提出书面异议，被本院（2019）鲁1326执异120号执行裁定书，裁定驳回案外人华娥昌的执行异议，华娥昌不服该裁定，以其请求诉至本院。亓国义与班德付的债权债务关系确立时间是2016年2月23日。华娥昌与班德付尚在夫妻关系存续期间。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。已登记的不动产，应按照不动产登记确认。本院查封的登记在班德付名下的位于平邑县××镇××村的集体土地一宗（集体土地使用证号:平集用:平集用［2008］**的班德付与华娥昌共有的位于平邑县××镇××路××村××幢××号的房产一套（房权证号：平房权证2：平房权证2016字第1××**、1××**）原因发生变更登记，所有权人仍以登记为准，且本院生效判决（2017）鲁1326民初4163号民事判决书认定的亓国义与班德付债权债务关系确立时间是2016年2月23日，华娥昌与班德付尚在夫妻关系存续期间。虽然班德付和华娥昌在离婚协议中约定涉案房产归华娥昌所有，但仅系二人关于财产分配的内部约定，不产生不动产权利转移的法律效果。综上，案外人华娥昌的执行异议不能成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，判决如下：一、继续执行平邑县人民法院于2017年7月18日作出的（2017）鲁1326民初4163号、4163-1号民事裁定书中查封的登记在班德付名下的位于平邑县××镇××村的集体土地一宗（集体土地使用证号:平集用［2:平集用［2008］**德付与华娥昌共有的位于平邑县××镇××路××村××幢××号的房产一套（房权证号：平房权证201：平房权证2016字第1××**、1××**）div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>二、驳回华娥昌的其他诉讼请求。案件受理费100元，由华娥昌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  英荣泉审 判 员  廉 峰人民陪审员  王玉彦二〇二〇年九月一日书 记 员  夏春苗