陕西省安康市汉滨区人民法院   民 事 判 决 书      (2020)陕0902民初2626号     原告（执行案外人）：王明知，男，汉族，1991年7月17日出生，住汉滨区，居民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。   委托代理人杨化旬，系陕西腾浩律师事务所律师。   被告（申请执行人）：李胜林，男，汉族，1953年02月11日出生，居民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。   第三人（被执行人）：王道兵，男，汉族，1972年12月29日出生，住汉滨区，居民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。   原告王明知与被告李胜林及第三人王道兵案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。   原告王明知向本院提出诉讼请求：1、因李胜林诉王道兵民间借贷纠纷一案，经汉滨区人民法院作出（2019）陕0902民初1074号民事判决书，该判决生效后，李胜林向汉滨区人民法院申请强制执行，汉滨区人民法院在执行过程中作出（2020）陕0902执恢105号执行裁定书，查封：“安康市高新区XX村XX组XX层XX房XX栋（面积700㎡）”。由于所查封房产系案外人王明知所有，故原告依法提出执行异议，2020年4月22日，原告收到汉滨区人民法院送达的（2020）陕0902执异23号执行裁定书。原告认为法院驳回原告提出的执行异议的裁定事项，缺乏事实与法律依据，明显错误。理由如下：一、本案所涉位于安康市高新区XX村XX组XX房XX栋（建筑面积700㎡）为原告所有，不属于第三人王道兵所有。原告王明知和第三人王道兵虽为父子关系，但早在2015年5月18日，双方在族亲王道保、王道胜等人的见证下，签订《分家契约》，将本案所涉位于安康市高新区XX村XX组小地名喷灌地二间宅基地分配给原告，并于2015年10月23日在公安机关依法办理分户。此后原告于2015年11月份开始，自筹资金在该处宅基地上建起两间四层房屋一栋（700㎡），并于2016年4月竣工，此后该房屋的用电等均以原告名义立户，并由原告实际缴纳相关电费等费用。上述事实有《分家契约》、《户口薄》、《居民供用电合同》、《缴费发票》、《股权证》等证据佐证，足以证明原告与第三人王道兵分家时约定本案所涉地基归原告，并且由原告筹集资金修建涉案房产的客观事实。故依据《物权法》第30条之规定，本案所涉房产的所有权应归原告所有。二、法院依据“某某村委会出具的《证明》”认定涉案房产属于第三人王道兵并予以查封，明显违背法律规定和客观事实。1、某某村委会就涉案财产的所有权出具《证明》。根据《物权法》《不动产登记条例》等相关法律法规之规定，对不动产的权属进行确权登记具有法定职权的，应该是不动产登记局、住建局、自然资源局等职能部门，村委会没有权利对不动产权利归属进行确认，更没有权利出具相关证明。因此，法院依据“某某村委会出具的《证明》”认定涉案房产属于第三人王道兵并予以查封，明显违法。2、（2020）XX号XX村委会出具的《证明》”为虚假的、不合法的证明，不能作为本案所涉房产的权属证明。首先，该证明并无某某村法定代表人的签字，违反《民诉法》关于“单位出具证明材料应当由法定代表人签字或盖章，单位加盖公章”的规定，属于不合法的无效证明。其次，原告在收到前述裁定后，曾找到XX村委XX村主任（支书）进行核实，该人明确声明，其未向法院就涉案财产出具任何证明。3、如前所述，本案所涉房产的所有权属于原告，被告无权申请执行，法院对原告提出的执行异议不予采纳是完全错误的。综上，由于原告对本案所涉财产享有所有权，故为了维护原告的合法权益，特根据《民事诉讼法》之相关规定起诉至贵院，请求法院依法公正判决。   原告王明知为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：   1、分家契约、户口薄、居民用电合同、收据、缴费发票、股权证各一份，证明原告王明知已与王道兵分家。   2、塑钢门窗施工合同、材料清单、欠条各一份，结算单、收条各四张，考勤表八页，证明房屋系原告王明知修建。   3、安康市高新区某某村村民委员会（2020）10号、11号文件，证明某某村村民委员会2019年12月4日向汉滨区人民法院执行局所出的证明不具备法律效力。   被告李胜林辩称，首先，答辩人诉原告的父亲王道兵民间借贷纠纷一案，经贵院于2019年5月29日作出（2019）陕0902民初1074号民事判决后，又经安康市中级人民法院于2019年8月21日作出（2019）陕09民终693号民事判决，判决驳回上诉，维持汉滨区法院原判，后又经陕西省高级人民法院（2020）陕民申497号裁定，原告的父亲王道兵未按判决书履行所确定的义务向答辩人偿还借款本金和行息，答辩人向汉滨区人民法院申请强制执行，汉滨区人民法院在执行中，作出了（2020）陕0902执恢105号裁定书，原告又提出了执行异议申请，法院通过审理，后又作出了（2020）陕0902执异23号执行裁定书，裁定依法驳回了原告的异议请求，本案现正在执行办理中。二、原告王明知提出执行异议之诉，其事实与理由依法不能成立，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。原告王明知系王道兵之子，原告王明知提出他父亲王道兵在老家新建的700平方米的房屋是原告出资建造的与事实不符。1、原告王明知是1991年出生，建房时他才24岁，从职业学校刚毕业，在安康市宏远建筑公司某工地实习锻炼，月工资只够自己日常所用，生活还靠家庭补贴，哪有那么多的资金和能力出资建房，纯属无稽之谈，我是本村人，我祥知，从时间上推算，王道兵从本人那里最后借那两次款（合计20万元），分别是2015年10月和11月（各10万元），他们建房的时间是11月份开始，此资金通过时间上推算就是用于新建房屋上的。王道兵当时是宏远公司的项目经理，也就是搞工程，那时他们承担的紫阳工程刚结束，将剩余的材料、设备都拉回家，筹集资金，在自己的承包地上进行房屋设计，组织施工，材料购买，资金开支都是王道兵亲自办理的，这个事实村上的人众所周知，随便一问都知道是王道兵出资建造的。2、原告王明知（未婚）所称2015年10月正式分户，事实是他们分户不分家，分了户全家继续在一块生活，分户只是为了逃避债务和享受高新区征地拆迁的优惠政策之所需，从时间上计算，他们的分户是在王道兵借款之后，此借款属于家庭共同债务，家庭成员都有连带性责任，何况他们是父子关系，根据中华人民共和国继承法第三十二条及相关法律规定，家庭债务应从家庭共同财产中偿还，王明知也有偿还债务的义务。三、关于村上出具证明之事，属于特殊情况，特殊时期，特殊时间办理特殊事情。1、事情的经过是我接到法院通知后是2019年12月4日下午，当时时间比较紧，村上是周三为集体办公，其它时间是轮流值班办公，当时和村长王道平联系，村长在高新区开会比较忙，让我到会计陈同稳那里去办理，公章由他派人送去，我赶到会计那里送公章的人是王道安刚走，会计得知事由后就及时办理，当时时间很晚，继续找村长很不方便，他们相隔距离在五公里左右，又怕执行局下班，我就把证明急忙送往执行局，执行法官看了后说，快下班了，这就行了。此事是经过村长同意，会计办理的，属于特殊时期，特殊时间，特殊办理的。这就是办事的经过提供给法院掌握。2、原告居住在本村，村上是一级政府，原告的父亲王道兵新盖的房子和材料库房都未经过任何政府部门同意和审批，原来老房子的土地使用权继续在王道兵名下，他们之间为了逃避债务和转移财产，写的所谓分家契约、合同、协议都未经村上，也未经公证处，作为村上就掌握的实际情况，实事求是的写了证明也是村上的责任所需，至于合法不合法要依事实为依据法律为准绳由法院去裁定。综上所述，原告提出的执行异议之诉理由不能成立，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。   被告李胜林为支持其辩称向本院提交如下证据：   1、被告李胜林的身份证一份，证明李胜林的身份情况。   2、王道兵出具的承诺一份，证明王道兵向李胜林借款时承诺将房产和所有财产抵押给了李胜林。   3、汉滨区人民法院（2019）陕0902民初1074号民事判决书、安康市中级人民法院（2019）陕09民终693号民事判决书、陕西省高级人民法院（2020）陕民申497号民事裁定书各一份，证明李胜林与王道兵之间的债权已经法院判决确认。   4、执行申请、恢复执行申请各一份，证明李胜林在主张自己的债权。   5、汉滨区人民法院（2020）陕0902执恢105号执行裁定书、（2020）陕0902执异23号执行裁定书，证明汉滨区人民法院已对该房屋采取查封措施，王明知提出执行异议，已被驳回。   第三人王道兵辩称，王明知建房是村上同意的事情，王明知是自己建造的房子，和王道兵没有任何关系，我借钱和王明知没有任何关系。   第三人王道兵未提供证据。   本院依据庭审质证和当事人陈述，认定事实如下：第三人王道兵自2013年起多次向被告李胜林借款，截止2017年12月3日第三人王道兵与被告李胜林就双方债务进行核对，第三人王道兵向被告李胜林重新出具借条五份，分别载明：“今借到李胜林人民币1587200元（壹佰伍拾捌万柒仟贰佰元整），年息13%，借期至2018年底，到期本息一次性还清，行息从2018年5月9号开始计息，本人自愿将自己所有的房屋和财产做抵押”，“今借到李胜林人民币1010000元（壹佰零壹万元整），年息13%，借期至2018年底，到期本息一次性还清，行息从2018年元月23号算起，本人自愿将自己所有的房屋和财产做抵押”，“今借到李胜林人民币288580元（贰拾捌万捌仟伍佰捌拾元整），年息13%，借期至2018年底，到期本息一次性还清，从2017年12月21号开始计息”，“今借到李胜林人民币127700元（壹拾贰万柒仟柒佰元整），借期至2018年底，年息13%，到期本息一次性还清，行息从2017年11月8号算起，本人自愿将自己所有的房屋和财产做抵押”，“今借到李胜林人民币127700元（壹拾贰万柒仟柒佰元整），年息13%，借期至2018年底，到期本息一次性还清，行息从2017年10月14号算起到还清为终，本人自愿将自己所有的房屋和财产做抵押”。同日，第三人王道兵向被告李胜林出具承诺书一份，其中载明：“我借李胜林人民币3500000元（叁佰伍拾万元左右，详见分批借条），本人承诺在二零一八年十二月三十号前还清，如未还清，愿将我家房产和现有财产无条件作价还给李胜林，如有争议申请法院裁决，费用均由王道兵本人承担，至到还清借款为止，承诺人：王道兵，2017年12月3日”。因第三人王道兵未能按期偿还借款本息，被告李胜林诉至汉滨区人民法院，汉滨区人民法院于2019年5月29日作出（2019）陕0902民初1074号民事判决书，判决：“一、被告王道兵偿还原告李胜林借款127700元，并以127700元为基数，按照13%的年利率支付自2017年10月14日至实际清偿完毕之日止的利息；由被告王道兵偿还原告李胜林借款127700元，并以127700元为基数，按照13%的年利率支付自2017年11月8日至实际清偿完毕之日止的利息；由被告王道兵偿还原告李胜林借款288580元，并以288580元为基数，按照13%的年利率支付自2017年12月21日至实际清偿完毕之日止的利息；由被告王道兵偿还原告李胜林借款1010000元，并以1010000元为基数，按照13%的年利率支付自2018年1月23日至实际清偿完毕之日止的利息；由被告王道兵偿还原告李胜林借款1587200元，并以1587200元为基数，按照13%的年利率支付自2018年5月9日至实际清偿完毕之日止的利息；二、驳回原告李胜林其他的诉讼请求。”该判决生效后，因第三人王道兵未履行生效判决所确定的还款义务，故被告李胜林向汉滨区人民法院申请执行，汉滨区人民法院在执行中作出（2020）陕0902执恢105号执行裁定书，裁定：“一、查封被执行人王道兵名下在安康市高新区XX村XX组XX房XX房XX幢（建筑面积250平方米）新建两间四层房屋一幢（建筑面积700平方米）材料设备库房一幢（建筑面积300平方米）。二、查封期限为三年。”原告王明知在上述房屋被查封后，提出执行异议，汉滨区人民法院经审查，于2020年4月17日作出（2020）陕0902执异23号执行裁定书，裁定驳回王明知的异议请求，原告王明知遂提起本案诉讼，要求判如所请。   本院认为，本案是案外人提起的执行异议之诉，案件的争议焦点在于原告作为执行案外人就执行标的（涉案房屋）是否享有足以排除强制执行的民事权益，即案外人对涉案房屋主张的权利是否能够阻却法院的强制执行。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案诉争房产并未办理相关手续，且原告王明知提供的证据并不能证明诉争房产的所有权归属，故原告王明知要求确认诉争房产归其所有的诉讼请求，于法无据，本院依法不予支持，原告王明知要求撤销对诉争房产的查封，停止对诉争房产的强制执行，亦依法不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款（二）项、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，判决如下：   驳回原告王明知的诉讼请求。   案件受理费100元，由原告王明知负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。       审判长唐炜   审判员刘宇   人民陪审员田春云     二〇二〇年九月二十三日     书记员杨**晶              1