成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0106民初7562号 原告：王某1，男，1978年2月23日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：付廷禄，成都市金牛区城北法律服务所法律工作者。 被告：王某2，女，1968年7月31日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：王中玉，女，1971年7月31日出生，汉族，住成都市金牛区（系王某2的妹妹）。 被告：王中玉，女，1971年7月31日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：黄某，女，1951年10月14日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：李某，女，1980年5月8日出生，汉族，住成都市成华区。 黄某、李某共同委托诉讼代理人：曾晓，四川汇西律师事务所律师。 原告王某1与被告黄某、王某2、王中玉、李某遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1及委托诉讼代理人付廷禄，被告黄某、李某的共同委托诉讼代理人，被告王中玉，被告王某2的委托诉讼代理人王中玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某1向本院提出诉讼请求：1．判决由王某1继承王兴高位于金牛区映泉巷68号（原泉水东苑Ｂ区）1栋1单元8楼4号房屋；2．判决黄某、王某2、王中玉、李某协助王某1办理上述房屋的不动产权登记；3．判决由黄某、王某2、王中玉、李某承担本案的诉讼费用。事实及理由：黄某系王某1继母，王某1与王某2、王中玉系兄妹。被继承人王兴高于1994年9月26日与黄某再婚，再婚时黄某与前夫生育有一子女，叫李某，李某未成年，一直与王兴高、黄某生活。王某2、王中玉系遗嘱人王兴高与前妻李尊华的婚生子女，黄某系立遗嘱人王兴高配偶，李某系立遗嘱人王兴高继子女。王兴高原在金牛区××乡××村××组有农村房屋60ｍ2，于2007年征地拆迁后于2014年12月22日分得安置房一套，位于金牛区泉水东苑Ｂ区1栋1单元8楼4号。根据王兴高于2016年11月27日立下的公证遗嘱，该套房屋应由王某1继承，现该套房屋已经符合办理不动产权登记的条件，因黄某、王某2、王中玉、李某不认可遗嘱公证的效力，不协助王某1办理不动产登记，导致王某1的权利无法实现。现王某1诉至法院，请求依法判决。 被告王某2、王中玉辩称，对于王某1的诉讼请求没有异议。 被告黄某辩称，案涉房屋系自己与王兴高的夫妻共同财产，王兴高订立公证遗嘱时，隐瞒了安置房属于夫妻共同财产的事实。故应将属于黄某的房屋份额先进行分割，剩余的房屋份额属于王兴高的遗产由全部继承人按法定继承共同继承，并由王某1承担全部诉讼费用。 被告李某辩称，自己系王兴高的继子女，从小与其共同居住生活，自己成年后，一直照顾王兴高与黄某的生活，尽到了扶养义务，享有法定继承权。案涉房屋只有一半产权属于王兴高的遗产。王兴高订立公证遗嘱时，隐瞒了安置房属于夫妻共同财产的事实。故应将属于黄某的房屋份额先进行分割，剩余的属于王兴高的遗产由全部继承人按法定继承共同继承，并由王某1承担全部诉讼费用。 根据双方当事人的陈述和经庭审审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人王兴高，男，1937年12月23日出生，汉族，原户籍所在地为成都市金牛区。2020年3月10日，王兴高因病去世。 王兴高与黄某于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，再婚后未共同生育子女。王兴高与原配偶李尊华共同生育了三名子女，分别为王某2、王中玉、王某1。黄某与前夫生育一女李某（1980年5月8日出生）。王兴高与黄某再婚后，与李某共同生活居住在成都市成华区。 2002年3月7日，王兴高申请取得位于成都市金牛区××乡××村××组××地用地，房屋建筑面积合计60ｍ2。2014年12月22日，王兴高作为乙方，成都市金牛区征地工作领导小组办公室、成都市国土资源局金牛分局作为甲方，金牛区人民政府沙河源街道办事处作为甲方委托方，签订了《金牛区拆迁住房安置协议书》。主要约定：“一、甲方拆除乙方位于金牛区沙河源街道王贾社区（组）八组的住宅，乙方所持《农村房屋宅基地使用证》证载1人，证载正房建筑面积共计60㎡。符合住房安置政策的人口为1人（其中农业人员1人），按人均60㎡或51㎡的安置标准规定，应安置住房面积为60㎡；二、甲方安置给乙方1套住房，共计建筑总面积为75.51㎡（含公摊面积），安置结算总面积66.46㎡。套型、面积情况如下：泉水东苑Ｂ区1栋1单元8楼4号Ｂ2型，安置结算面积66.46㎡，建筑面积75.51㎡；……”。 2007年5月31日，王兴高订立遗嘱，载明：“立遗嘱人：王兴高，男，一九三七年十二月二十三日出生，身份证住址：成都市金牛区××乡××村××组。身份证号：510102371××××。遗嘱继承人：王某1，男，一九七八年二月二十三日出生，身份证住址：成都市金牛区××乡××村××组，身份证号：51010819780223123Ｘ。立遗嘱目的、原因：现我年老体衰，神志清楚，为在我有生之年处理好自己的遗产，以预防纠纷，减少诉讼。遗嘱内容：在我去世后，将位于成都市金牛区沙河源街道办（原为洞子口乡）王贾桥村八组的农村房屋【见成都市金牛区国土资源局于二〇〇三年九月三日颁发的《成都市金牛区农村宅基地（房屋）使用证》】中属于我个人所有的产权份额全部遗留给我的儿子王某1继承。如在我生前该房屋被拆迁，拆迁安置取得的房产或货币终结补偿款中属于我个人所有的份额也遗留给我的儿子王某1继承。”四川省成都市蜀都公证处就上述遗嘱作出（2007）川成蜀证内民字第26847号公证书，对于王兴高的遗嘱行为进行公证。 2016年1月30日，王兴高作为甲方、黄某作为乙方，签订了《甲、乙双方房产不争协议》，内容如下：“甲乙双方属再婚，婚前王兴高子女：王某2、王中玉、王某1。乙方黄某子女：李某。甲乙双方及双方子女协议：甲乙双方夫妻及双方子女互不争夺对方房产。甲方王兴高百年后，甲方的丧葬费作为甲方王兴高的安葬费用，丧葬费用由垫付方领取。在场所有人作为见证人。”陈素清、王宗宪、李某、王某1等人作为见证人在协议上签字。 2016年11月27日，王兴高订立遗嘱，载明：“立遗嘱人：王兴高，男，一九三七年十二月二十三日出生，公民身份证号码：510102193712××××。遗嘱受益人：王某1，男，一九七八年二月二十三日出生，公民身份证号码：51010819780223123Ｘ。立遗嘱目的、原因：我现在神志清楚，为在有生之年处理好自己的遗产，以预防纠纷，特立本遗嘱。遗嘱内容：我于二〇一四年十二月二十二日与成都市金牛区征地工作领导小组办公室、成都市国土资源局金牛分局签订了《金牛区拆迁住房安置协议书》。在我去世后，将前述协议书项下属于我被安置人的权利（包括但不限于补偿金、过渡费、安置取得的位于成都市金牛区××栋××单元××楼××号的房屋）遗留给我的儿子王某1继承。”四川省成都市蜀都公证处就上述遗嘱作出（2016）川成蜀证内民字第41255号公证书，对于王兴高的遗嘱行为进行公证。2016年11月27日，由王中玉委托四川旭日司法鉴定所对王兴高进行民事行为能力鉴定，四川旭日司法鉴定所于2016年11月27日作出川旭鉴［2016］精鉴字第506号法定能力鉴定意见书，认定王兴高具有完全民事行为能力。 2017年9月14日，王兴高与黄某在成都市成华区××乡街道××社区××社区工作人员的见证下，签订《夫妻财产约定协议书》，双方对婚内部分财产的归属约定如下：“一、房屋所有权归属1．在2010年9月25日，黄某与“成都市国土资源局成华分局征地事务中心”签订了《征地拆迁住房安置协议书》，此安置协议书中载明安置人数为叁人，包括黄某、李某、严丽红。对于协议书中涉及归属黄某的房产（包括此安置协议书中属于男女双方夫妻全部共同房产），男方王兴高自愿放弃全部所有权，全部归女方黄某所有。男方王兴高同意应安置给女方黄某的房产（和悦庭院Ａ区7栋2单元1702号）直接登记产权人为李某（公民身份号码510108198005××××）；若使法律法规或政策性规定只能将黄某的安置房产初始登记产权人为黄某，则男方王兴高同意女方黄某将黄某所得的安置房产无偿过户给李某。2．对于本《夫妻财产约定协议书》中未涉及到的房产，按照法律法规的规定办理。其他财产与此《夫妻财产约定协议书》的内容无关……。” 2018年1月19日，王某1、李某在保和街道和顺社区人民调解委员会签订人民调解协议书，双方自愿达成如下协议：“1．王兴高自愿跟随儿子王某1一起生活，身故后世由儿子主办，黄某协办；2．黄某将王兴高的个人身份证、户口本、社保卡（编号：011761917）、中国工商银行存折（账号：4402××××4245）、中国农业银行（账号：2283××××8975）交于其儿子王某1；3．王兴高今后的个人生活、医疗均由王某1负责；4．当事人双方子女均表示互不争夺对方房产；5．黄某女儿李某支付王兴高营养费1万元。”王某1于2018年1月19日出具收条，证实收到李某支付给王兴高的营养费10000元。 另查明，王兴高与黄某办理结婚登记时，黄某身份证号为510111571××××。2020年8月28日，成都市公安局成华区分局出具公民身份号码更正证明证实，黄某原使用的公民身份证号码为：510111571××××，系重号／错号，根据《中华人民共和国居民身份证法》和编制公民身份号码的有关规定，为确保公民身份号码的准确性和唯一性，更正为：××。 庭审中，王某1提交了由沙河源街道王贾社区出具的证明、陶海荣出具的收条、四川省行政事业单位资金往来结算票据、房屋查询记录等，拟证明王兴高宅基地上房屋系由王某1全款出资修建、并由王某1缴纳了18766元的购房款。王某1目前名下没有房屋。王中玉、王某2认可王某1提交的上述证据，对上述证据没有异议。黄某、李某提出，社区出具的证明缺乏关联性和证明力，不能反映客观事实；收条不具有真实性，无其他证据予以佐证；上述两份证据均不能证实拆迁房屋系由王某1出资修建。四川省行政事业单位资金往来结算票据载明购房款项系王兴高支付。 以上事实有当事人身份信息、居民死亡医学证明书、结婚证、遗嘱、公证书、协议书、证明、夫妻财产约定协议书、人民调解协议、收条、司法鉴定意见书、居民身份号码更正证明、结算票据等证据和原、被告当庭陈述在案予以佐证。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”，以及《中华人民共和国继承法》第五条的规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”本案中，案涉房屋系王兴高与黄某婚姻关系存续期间所取得的夫妻共同财产，黄某享有案涉房屋的一半份额。黄某在王兴高立遗嘱时未表示放弃上述房产百分之五十的份额，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十八条，“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”的规定，在王兴高所订立的公证遗嘱中，擅自处分了黄某的财产份额，对于该部分处分应为无效，对于王兴高处分属于其个人财产份额部分的，应属有效。 据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被继承人王兴高和成都市金牛区征地工作领导小组办公室、成都市国土资源局金牛分局签订的《金牛区拆迁住房安置协议书》中约定的拆迁安置房归王某1和黄某按份共同所有，各自份额为50%； 二、驳回王某1的其他诉讼请求。 案件受理费6550元，因本案适用简易程序并作出判决，故减半收取计3275元，由王某1负担1637.5元，黄某负担1637.5元。 如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  田岳 二〇二〇年九月二十八日 书记员  李慧