成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0115民初2985号 原告：刘强，男，1977年11月15日出生，汉族，住武汉市江汉区。 原告：杨德霖，女，1987年10月1日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 原告：刘克莉，女，1980年12月1日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 原告：李桂英，女，1949年5月11日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 以上四原告共同委托诉讼代理人：章睿，四川素文律师事务所律师，一般授权代理。 被告：王亚洪，男，1989年3月1日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 被告：周健军，男，1984年1月23日出生，汉族，住四川省成都市。 原告刘强、杨德霖、刘克莉、李桂英与被告王亚洪、周健军相邻关系纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘克莉、李桂英，原告刘强、杨德霖、刘克莉、李桂英的委托诉讼代理人章睿，被告王亚洪、周健军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘强、杨德霖、刘克莉、李桂英向本院提出诉讼请求：1.判决二被告停止阻碍电梯安装施工，配合加装电梯合同继续履行；2.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求律师代理费6000元由被告承担。事实和理由：2019年11月1日，原、被告与温江区白马庙2号的所有业主协商一致并经相关部门批准，同意在本小区加装电梯。小区共有业主12户，大家协商一致共同签订委托书《实施主体授权代理业主委托书》，委托业主之一杨德霖的父亲杨大贤代理加装电梯的所有事务。杨大贤接受委托跑完所有手续，于2020年1月17日与四川西子孚朗电梯有限公司签订《合同》。并将所有业主同意并签字的文书报社区，由社区在小区进行公示。后电梯公司于2020年5月6日进场施工，现工程实施一半，二被告突然改变主意出面阻难，不让加装电梯工程进行。现由于二被告多次阻挠电梯公司被迫停工，加装工程不能继续。原告认为，被告在与原告等协商一致共同作出意思表示后，履约途中擅自终止合同，致使施工现场到处坑坑洼洼，让原告出行极不安全。同时，被告阻挠施工让原告面临着承担违约金和各种损失的风险。被告的行为违法诚实信用，更是严重地侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，现特根据相关法律法规之规定，向贵院提起以上诉讼请求，请求依法支持。 王亚洪辩称，1.本人未参与业主协商，未收到原告在本案《民事起诉状》中提及的《合同》，对电梯增设的相关流程并不知情，且对任何关于电梯增设方案及合同的确认和签署；2.安装电梯可能会存在出行便利与安全、消防疏散、采光、日照等不可预见的隐患，原告本应就上述问题协商一致后再进行动工，但至今也未提出上述问题的解决方案，就上述问题未达成一致前本人不同意安装；3.原告无理诉讼，诉讼费应由原告承担。原告提交的签字不是我签的字，不止一楼存疑，本单元4楼业主也存疑。图纸也没有权威机构的盖章。公告里合同与他们提供不一致，是伪证。 周健军辩称，1.本人未委托他人签署及本人签署过白马庙2号小区实施主体授权代理业务委托书，我不清楚这个事情，该事项对本人不产生约束力，也不发生法律效力，现申请对笔记进行鉴定，若鉴定是本人签署，费用自行承担，不是本人签署，鉴定费由原告承担；2.针对白马庙2号小区安装电梯，可能会存在影响采光、出行便利与安全、消防疏散等不可预见的隐患，原告本应就上述问题协商一致后再进行动工，但至今也未提出上述问题的解决方案，就上述问题未达成一致前本人不同意安装；3.原告无理诉讼，诉讼费由原告承担。 本院经审理认定事实如下：刘强系成都市温江区白马庙街2号2栋2单元5层10号房屋业主，杨德霖系成都市温江区白马庙街2号2栋2单元6层11号房屋业主，刘克莉系成都市温江区白马庙街2号2栋2单元6层12号房屋业主，李桂英系成都市温江区白马庙街2号2栋2单元4层8号房屋业主，王亚洪系成都市温江区白马庙街2号2栋2单元1层1号房屋业主，周健军系成都市温江区白马庙街2号2栋2单元1层2号房屋业主。 成都市温江区白马庙街2号2栋2单元全体业主同意成都市温江区白马庙2号2栋2单元加装电梯，在《实施主体授权代理业主委托书》上签字，委托杨大贤作为增设电梯代理业主，负责工程的组织实施、手续办理、履行承诺和建设期间的质量安全监管。杨大贤是白马庙街2号小区业主之一杨德霖的父亲。 2019年11月1日，白马庙街2号小区2幢2单元业主达成成都市既有住宅自主增设电梯项目相关业主协议书，委托四川孚朗吉建筑工程有限公司组织增设电梯。2019年12月10日，成都市既有住宅自主增设电梯项目相关业主协议书和电梯加装方案图等在小区进行公示，业主王亚洪、周健军在异议期内没有提出异议。2020年1月17日，杨大贤作为业主代表、李桂英作为业主委托代理人与四川西子孚朗电梯有限公司签订成都市既有住宅增设电梯合同，将温江区白马庙2号2栋2单元既有住宅增设电梯设备及钢结构工程总承包给四川西子孚朗电梯有限公司。2020年1月17日，白马庙街2号小区2栋2单元增设电梯项目在成都市温江区居民委员会进行备案。 2020年1月，四川八佾工程设计股份有限公司针对成都市温江区白马庙2号2栋2单元-既有住宅增设电梯项目出具施工图设计（证书登记：建筑行业（建筑工程）甲级，证书编号：A151011579）。2020年3月16日，四川省衡信建设工程咨询有限公司针对成都市温江区白马庙街2号2栋2单元既有住宅增设电梯项目出具了施工图设计文件审查报告，审查结论为合格。四川省衡信建设工程咨询有限公司资质等级范围为房屋建筑施工图审查一类。 2020年4月14日，四川华泽建筑设计有限公司出具了成都市温江区白马庙街2号2栋2单元主体结构安全性鉴定报告，鉴定结论为：受检工程现状结构安全，综合评级为Bsu，可以正常使用。房屋拟加建室外电梯经设计、审查合格，施工单位应按照图纸进行电梯施工，拟加建的室外电梯对原建筑结构不会造成安全性影响。四川华泽建筑设计有限公司经成都市城乡房产管理局审查，具备在成都市范围内从事房屋安全鉴定活动的资质。 2020年4月24日，成都市温江区住房和城乡建设局向四川孚朗吉建筑工程有限公司出具既有住宅自主增设电梯告知书。 另查明，白马庙街2号小区2栋2单元已开始电梯加装工程。在施工过程中王亚洪、周健军阻碍施工，导致施工停止。 庭审中，周健军承认本单元业主产权人签字是其前妻所签，其知晓加装电梯的情况，其前妻签字时，周健军在现场并知晓。目前周健军与其前妻共同居住在白马××小区××单元××号房屋。 上述事实，有原、被告身份信息以及原、被告当庭陈述、成都市既有住宅自主增设电梯项目相关业主协议书、成都市既有住宅增设电梯合同、成都市既有住宅自主增设电梯的社区备案意见、施工图设计文件审查报告、成都市温江区白马庙街2号2栋2单元主体结构安全性鉴定报告、既有住宅增设电梯告知书等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。 本院认为，原、被告购买的房屋左右、上下相邻，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，营造一个和谐共处、宽松礼让的生活环境，原、被告各方应本着友睦邻里、互让互谅的原则对待案涉楼宇加装电梯一事。涉案楼宇加装电梯的事项，已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，对加装电梯事项亦在小区予以了公示，案涉电梯工程施工设计图文件审查结果为合格，因此，诸原告与四川西子孚朗电梯有限公司签订加装电梯订购合同，对涉案楼宇加装电梯进行相应施工，符合法律规定，案涉楼宇加装电梯程序合法，被告对原告加装电梯应予以配合，原告要求被告不得阻挠其电梯安装的诉请本院予以支持。 王亚洪、周健军辩称其对成都市既有住宅自主增设置电梯项目相关业主协议书的相关内容不知情，对本单元业主（产权人）上的签名不知情，本院认为，在庭审过程中王亚洪对其在《本单元业主（产权人）签名》和《实施主体授权代理业主委托书》上的签字予以认可，周健军在庭审中陈述其对加装电梯是同意的，其对其前妻的签字也是知晓的；本案中成都市既有住宅自主增设电梯项目相关业主协议书和电梯加装方案图等在小区进行公示，业主王亚洪、周健军在异议期内没有提出异议，故对于被告辩称其不知情的意见，本院不予采信。另外除王亚洪、周健军外，在本案中同意加装电梯的业主已达到专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上。 另，被告认为安装电梯可能会存在影响采光、出行便利与安全、消防疏散等不可预见的隐患，本院认为，诸原告加装电梯的行为合法有效，被告不应对原告加装电梯的行为予以阻挠，若被告认为加装电梯造成相关隐患存在，其可向原告另行主张权利。原告诉请被告支付律师费用6000元，因律师费的产生不是诸原告为了让被告停止阻挠和妨碍加装电梯必然产生的损失，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下： 一、王亚洪、周健军于本判决生效之日起停止对温江区电梯安装施工的阻挠和妨碍； 二、驳回刘强、杨德霖、刘克莉、李桂英的其他诉讼请求。 本案案件受理费50元，由两被告共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  孙怡 二〇二〇年九月二十七日 书记员  蒲敏