广东省云浮市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤53执复20号 复议申请人（异议人、被执行人）：黄炘，男，汉族，1954年12月15日出生，住云浮市云城区。 申请执行人：李宝妹，女，汉族，1992年6月1日出生，住云浮市云安区。 被执行人：岑艳，女，汉族，1992年9月3日出生，住云浮市云安区。 被执行人：朱新换，女，汉族，1957年11月27日出生，住云浮市云城区。 被执行人：黄伟豪，男，汉族，1988年3月6日出生，住云浮市云城区。 复议申请人黄炘不服云浮市云城区人民法院（以下简称云城法院）（2020）粤5302执异11号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。 云城法院在执行申请执行人李宝妹与被执行人岑艳、黄炘、朱新换、黄伟豪民间借贷纠纷一案过程中，黄炘向云城法院提出书面异议称：1、云城法院于2018年9月12日出具民事裁定书对黄炘名下位于云浮市云城区XX号房屋（房产证号：粤房地权证云字第××号）予以查封，查封期限为三年。2、异议人黄炘没有收到任何拍卖房屋书面通知的情况下，法院于2019年11月28日挂网公开拍卖房屋。3、该房屋为异议人黄炘及妻子唯一住所，异议人与妻子已年过60岁，没有其他留身之所和养老住处，更没有退休金和经济来源收入。4、黄伟豪分别在2017年10月24日还款1.5万元和2019年7月28日还款1万元给李宝妹。异议人黄炘和黄伟豪现计划还款，正在努力筹钱分期返还。因此，请求法院暂停拍卖。异议人黄炘提供了一份房屋拍卖异议申请书，此外并无其他证明材料。 申请执行人李宝妹没有提出答辩意见。 云城法院查明，李宝妹诉被告黄伟豪、岑艳、黄炘、朱新换民间借贷纠纷一案，在审理过程中，云城法院于2018年9月12日作出（2018）粤5302民初148号民事裁定书对登记在被申请人黄炘名下位于云浮市云城区XX号房屋（产权证号：粤房地权证云字第××号）（以下简称涉案房屋）予以查封。2018年7月6日，云城法院作出（2018）粤5302民初148号民事判决书，判决要求被告黄伟豪于判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金200000元及利息（利息从2017年7月22日起以200000元为本金按年利率6%计至清偿之日止）给原告李宝妹，被告岑艳、黄炘、朱新换对上述债务承担连带清偿责任。由于被告黄伟豪、岑艳、黄炘、朱新换逾期未履行生效判决书的义务，云城法院于2019年4月10日立案执行，执行案号为（2019）粤5302执463号。执行过程中，云城法院于2019年8月5日委托深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司云浮分公司对涉案房屋进行评估。2019年9月26日，深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司云浮分公司向云城法院出具深国房评字第04080452019090017号房地产估价报告，确认涉案房屋的评估总值为949500元。2019年10月15日，云城法院向被执行人黄伟豪送达深国房评字第04080452019090017号房地产估价报告。2019年11月26日，云城法院作出（2019）粤5302执463号之一执行裁定书，对涉案房屋予以拍卖。2019年11月28日，云城法院将涉案房屋放上广东省云浮市云城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开第一次拍卖，拍卖时间自2019年12月29日10时至2019年12月30日10时止。2019年12月3日，云城法院向被执行人黄伟豪送达第一次拍卖公告、须知以及（2019）粤5302执463号之一执行裁定书。黄炘向云城法院书面提出异议，要求法院暂停拍卖。 云城法院认为，本案为民间借贷纠纷申请执行案件，被执行人黄伟豪、岑艳、黄炘、朱新换未能按照生效法律文书的要求履行债务，经立案执行后仍未能按时履行本案义务，云城法院依法对被执行人黄炘名下的房产进行评估、拍卖合理、合法。对于异议人黄炘提出没有收到任何拍卖房屋书面通知的异议，本案的一份送达回证显示云城法院已将评估报告、拍卖公告、拍卖裁定书等资料均已送达给了本案另一被执行人黄伟豪，异议人黄炘对于评估、拍卖情况应当知道，而从异议人提交给云城法院的房屋拍卖异议申请书的落款日期也可以看出异议人对于房屋的拍卖是知道的。本案的涉案房屋的开拍时间为自2019年12月29日10时至2019年12月30日10时止，异议人在房屋开拍前即2019年12月5日已出具房屋拍卖异议申请书，证明了房屋开拍前异议人已知晓房屋的拍卖情况。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款的规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；。”，异议人黄炘女儿黄秀文与李天赐名下有一套位于云浮市XX房的房屋，因此，云城法院对于异议人以唯一住房为由要求云城法院拆分处理不予认可。对于异议人称现正努力筹集资金分期还款，但异议人的还款计划并未得到申请执行人的认可，无法达成一致的和解协议，云城法院不予认可。因此，云城法院对于异议人黄炘暂停拍卖的异议请求不予认可。综上，云城法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件干问题的规定》第十七条第一款的规定，裁定驳回异议人黄炘的异议请求。 黄炘向本院申请复议称，首先，云城法院对于《估价报告》《拍卖须知》《执行裁定书》等文书均没有送达复议申请人，（2020）粤5302执异11号执行裁定书中认为，将以上资料送达本案中的另一名被执行人黄伟豪，复议申请人黄炘对于评估拍卖情况应当知道，是缺乏事实依据的。以上资料没有向复议申请人送达即对涉案房屋拍卖，是违反法律规定，严重违反拍卖程序且损害当事人利益的。其次，被执行人的房屋系复议申请人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋，且复议申请人名下再无其他能够维持生活必须的居住房屋。另外，复议申请人虽已接近70岁，仍然在积极筹钱偿还该笔借款，承担担保责任。到2020年7月10日至，复议申请人几经周折，已向朋友筹集到13万元可以用来偿还该笔借款的大部分金额。对于法院在（2020）粤5302执异11号执行裁定书中，因复议申请人的女儿黄秀文与李天赐名下有一套共有商品房而不予认可复议申请人以唯一住房为由请求法院拆分处理的请求，是缺乏法律依据的。最后，（2020）粤5302执异11号执行裁定书认为复议申请人的还款计划未得到申请执行人的认可，无法达成一致的和解协议，是缺乏事实依据的。事实上，复议申请人、被执行人与申请执行人李宝妹素未谋面，据借款人黄伟豪称，其与李宝妹之间的借款关系从订立合同到交付钱款，李宝妹都由他人代劳，复议申请人无法联系债权人，无从协商。恳请法院根据这一事实，使复议申请人与债权人李宝妹面谈协商，双方就剩余部分债务的还款事宜达成和解。 申请执行人李宝妹没有提出书面意见。被执行人黄伟豪、岑艳、朱新换没有向本院提出书面答辩意见。黄伟豪向本院提交一份载明内容为“日期2019年7月28日，转出户名黄秀文，转入户名李宝妹，转账金额10000元”的《广东农村信用社农村商业银行客户回单》，拟证明还款记录。 经审查，本院对云城法院查明的事实予以确认。 另查明，黄伟豪是黄炘与朱新换的儿子。黄秀文是黄炘与朱新换的女儿。黄秀文与李天赐名下有位于云浮市××房。云城法院的送达回证载明：“收件人：黄炘；送达的文件名称及件数：1、深国房评字第04080452019090017房地产估价报告一份、通知书，送达日期：2019年10月15日14:58，收件人签名盖章：黄伟豪（签名）；2、拍卖公告、拍卖须知、执行裁定书，送达日期：2019年12月3日14:40，收件人签名盖章：黄伟豪（签名）。 本院认为，本案的争议焦点是云城法院对涉案房屋的拍卖是否合法。 首先，云城法院作出的（2018）粤5302民初148号民事判决书已经发生法律效力，被执行人黄炘、黄伟豪、朱新换、岑艳未履行生效法律文书确定的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”的规定，云城法院依法拍卖被执行人黄炘的涉案房屋，于法有据。 其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；……。”根据查明的事实，本案被执行人黄炘的女儿黄秀文与李天赐名下有位于云浮市××号房，符合上述法律“对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的”的规定，因此，被执行人黄炘以涉案房屋是其唯一住房为由请求停止拍卖，云城法院对此不予支持，并无不当。 再次，云城法院在拍卖涉案房屋前虽未将拍卖相关文书直接交由黄炘本人签收，但根据云城法院的送达回证可知，深国房评字第04080452019090017房地产估价报告、通知书于2019年10月15日由黄伟豪签收，拍卖公告、拍卖须知、执行裁定书已于2019年12月3日由黄伟豪签收。黄炘于2019年12月5日即向云城法院提出执行异议。可见，黄炘已知悉云城法院拍卖涉案房屋。云城法院的拍卖行为不存在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定的严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的法定情形。 最后，复议申请人认为其与申请执行人之间无法联系、无从协商未能达成和解而请求停止拍卖涉案房屋，没有法律依据，本院不予支持。 综上，复议申请人的理由不成立，本院不予支持。云城法院异议裁定认定事实基本清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回黄炘的复议申请，维持云浮市云城区人民法院（2020）粤5302执异11号执行裁定书。 本裁定为终审裁定。 审判长  李开勇 审判员  李伙钊 审判员  黎洪靖 二〇二〇年九月二十四日 书记员  曾少静 附相关法律、司法解释条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。