四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1702民初2783号 原告：四川天府银行股份有限公司达州分行，住所地四川省达州市通川区朝阳西路269号信德城市绿洲D1座1、2层。 负责人：张杰，行长。 委托诉讼代理人：庞斯引，女，1991年3月2日出生，汉族，住达州市通川区，系该分行职工。 委托诉讼代理人：郑传富，四川弘齐律师事务所律师。 被告：何魏，男，1995年9月21日出生，汉族，住四川省营山县。 被告：章久元，男，1959年10月21日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 被告：向江飞，男，1974年3月5日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 被告：王英，女，1971年4月10日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 原告四川天府银行股份有限公司达州分行与被告何魏、章久元、向江飞、王英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告四川天府银行股份有限公司达州分行的委托诉讼代理人庞斯引、郑传富到庭参加诉讼、被告何魏、章久元、向江飞、王英经传票传唤逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告四川天府银行股份有限公司达州分行向本院提出诉讼请求：1.被告何魏立即偿还原告借款本金2600000元，并按合同约定支付利息、罚息（借款执行利率为年利率7.42%，截止2020年5月22日，下欠应还利息金额125984.40元，应还罚息金额21641.65元；从2020年5月23日起以年利率11.13%计收罚息，至付清时止）；2.被告何魏向原告支付贷款总额10%的违约金26万元；3.被告章久元对被告何魏的前述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告何魏坐落在四川省南充市西充县××镇××路××号××楼××号××号的不动产进行拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；5.原告对被告向江飞、王英坐落在四川省达州市通川区朝阳××路××号（信德城市绿洲）Ｄ1座11楼Ａ号不动产拍卖、变卖所得价款有优先受偿权。6.原告实现债权的费用包括本案诉讼费、律师费等由各被告承担。事实及理由：2018年12月27日，原告与被告何魏签订《（人民币资金）个人借款合同》。合同约定：借款人：何魏（以下简称甲方），贷款人：四川天府银行股份有限公司达州分行（以下简称乙方）；借款金额260万元；借款用途用于经营周转；借款期限24个月，从2018年月27日起至2020年12月27日止；借款利率初始利率确定为年利率7.42%，乙方有权根据利率市场化要求对利率实行动态调整；按日计息，日利率＝年利率／360;甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；按月结息，到期一次性或分期还本，结息日为每月的20日；还本计划：2019年12月27日金额500000元，2020年12月27日金额2100000元。双方在合同中还约定了各自的权利义务、借款担保、违约责任及双方商定的其他事项等。原告与被告何魏同日签订《借款人借款利率定价表》对借款利率的调整进行了相应约定。原告与被告章久元于2018年12月27日签订《最高额保证合同》，被告章久元自愿为被告何魏自2018年12月29日起至2022年月29日止，在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额折合人民币312万元提供保证担保。双方在合同中约定了保证范围、保证方式、保证期间等条款。被告向江飞、王英与原告于2018年12月20日签订《最高额抵押合同》，该二被告自愿以坐落在四川省达州市通川区朝阳××路××号（信德城市绿洲）Ｄ1座11楼Ａ号，为被告何魏自2018年12月20日起至2022年12月20日止，在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额折合人民币90万元提供抵押担保。双方在合同中约定了抵押担保范围、抵押权效力、抵押物登记、违约责任等条款，并于2018年12月20日在达州市国土资源局办理了不动产登记证明。被告何魏与原告于2018年12月20日签订《最高额抵押合同》，该被告自愿以坐落在四川省南充市西充县××镇××路××号××楼××号××号，为何魏自2018年12月24日起至2022年12月24日止，在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额折合人民币140万元提供抵押担保。双方在合同中约定了抵押担保范围、抵押权效力、抵押物登记、违约责任等条款，并于2018年12月25日在西充县国土资源局办理了不动产登记证明。原告于2018年12月30日向被告何魏发放了贷款2600000元。借款到期后，被告何魏未按期足额偿还借款本息。 被告何魏、章久元、向江飞、王英未作答辩并未向本院提交证据。 原告四川天府银行股份有限公司达州分行围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，因被告何魏、章久元、向江飞、王英逾期未到庭参加诉讼，本院对原告四川天府银行股份有限公司达州分行提交的证据未进行质证。依据原告四川天府银行股份有限公司达州分行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月27日，被告何魏（甲方）与原告（乙方）签订《（人民币资金）个人借款合同》，该合同主要约定，由甲方向乙方借款人民币260万元用于经营周转，借款期限从2018年12月27日至2020年12月27日。借款初始利率为年利率7.42%。乙方有权根据合同附件《借款人借款利率定价表》在初始利率基础上按季单方面决定是否调整借款利率。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整。同时，乙方亦有权不作调整。借款实际按日结息，甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。乙方有权将甲方的还款首先用于偿还合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权所实际支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、强制执行费等）。还款方式为2019年12月27日偿还借款本金50万元，2020年12月27日偿还借款本金210万元。甲方违反合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下到期及未到期债务本金、利息和实现债权的一切费用，并要求甲方支付借款总金额10%的违约金。同日，被告章久元与原告签订《最高额保证合同》。该合同主要约定，由被告章久元为被告何魏自2018年12月29日起至2022年12月29日止在原告处实际形成的债务最高余额折合人民312万元提供连带责任保证，保证范围为全部债务本金、利息、罚息、违约金和实现债权的一切费用。保证期限为债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年12月24日，被告何魏与原告签订《最高额抵押合同》。该合同主要约定，由被告何魏提供位于四川省南充市西充县××镇××路××号××楼××号××号商业用房为其自2018年12月24日起至2022年12月24日止在原告处实现形成的债务最高余额140万元作为抵押担保，抵押担保范围为全部债务本金、利息、罚息等。2018年12月20日，被告向江飞、王英提供位于四川省达州市通川区朝阳××路××号（信德城市绿洲）Ｄ1座11楼Ａ号房屋为被告何魏自2018年12月20日起至2022年12月10日止在原告处实际形成的债务最高余额折合人民币90万元作为抵押担保，抵押担保范围为全部债务本金、利息、罚息等。2018年12月30日，原告向被告何魏发放借款本金260万元。2018年12月26日，被告何魏提供的抵押担保房屋在西充县国土资源局办理抵押登记。抵押权利人为原告。2018年12月20日，被告向江飞、王英提供的抵押担保房屋在达州市国土资源局办理抵押登记，抵押权利人为原告。在合同约定的偿还期限届满后，被告何魏未偿还借款本金260万元。截止2020年8月21日，被告何魏下欠借款资金利息132939.40元，罚息35708.73元。 本院认为，原告与被告何魏、章久元、向江飞、王英分别签订的《（人民币）个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同双方当事人应当按照合同的约定享有权利和履行义务。原告已履行发放借款的义务，被告何魏未按《（人民币）个人借款合同》约定的期限按月结息和偿还借款其中的50万元属违约行为，依法应当承担违约责任。原告要求被告何魏立即偿还全部借款，符合合同约定，本院予以支持。因被告何魏逾期未到庭对原告的主张和起诉的事实和理由予以抗辩，结合原告提供的证据和审理查明的事实，本院对被告何魏现下欠原告借款本金260万元以及截止2020年8月21日下欠借款资金利息132939.40元，罚息35708.73元这一事实予以确认。因被告何魏未按合同约定按期偿还借款50万元，原告现要求借款全部到期予以偿还，符合合同约定，本院予以支持。被告何魏作为债务人依法应当承担清偿债务和支付借款资金利息的民事责任。被告章久元作为保证人，在保证期内依法应承担保证责任。被告何魏、向江飞、王英因为涉案借款提供抵押担保物，并办理抵押登记，在其抵押担保的最高金额范围内，原告依法享有对抵押担保房屋的优先受偿权。原告主张的利息、罚息和违约金截止本院开庭审理时未超过年利率24%，依照《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》的通知的规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因未提供证据佐证，本院不予支持。为保护当事人的合法权益，维护稳定的金融秩序，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下： 一、由被告何魏在本判决生效后次日向原告四川天府银行股份有限公司达州分行偿还借款本金260万元及截止2020年8月21日的借款资金利息132939.40、罚息35708.73元。（260万元借款其中50万元的罚息从2020年8月22日起按《（人民币）个人借款合同》约定的罚息标准计算至50万元清偿完毕之日止，其中210万元的借款资金利息和罚息从2020年8月22日起按《（人民币）个人借款合同》约定的利息、罚息标准计算至210万元清偿完毕之日止）； 二、被告何魏在本判决生效后次日向原告四川天府银行股份有限公司达州分行支付违约金26万元； 三、被告章久元对前述（一）、（二）项被告何魏的偿还及支付义务承担连带清偿责任； 四、被告章久元承担连带清偿责任后有权向被告何魏追偿； 五、原告四川天府银行股份有限公司达州分行对被告何魏抵押担保的位于四川省南充市西充县××镇××路××号××楼××号××号商业用房在该房以折价或者拍卖、变卖价款在140万元范围内在前述（一）、（二）项范围内享有优先受偿权； 六、原告四川天府银行股份有限公司达州分行对被告向江飞、王英抵押担保的位于四川省达州市通川区朝阳××路××号（信德城市绿洲）Ｄ1座11楼Ａ号房屋在以该房屋折价或者拍卖、变卖价款在90万元范围内在前述（一）、（二）项范围内享有优先受偿权； 七、驳回原告四川天府银行股份有限公司达州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30861元，减半收取15430.50元，由被告何魏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员  姚亚林 二〇二〇年九月三十日 书记员  陈 博