贵州省荔波县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔2722民初1585号原告：贵州荔波农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道樟江园广场西侧，统一社会信用代码91522722216301312B。法定代表人：莫玉均，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴从爽，女。委托诉讼代理人：张晓晓，贵州新瑞林阳律师事务所律师。被告：贵阳浙商海宁皮具城有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区新寨路216号[后巢乡]，统一社会信用代码91520102573311076R。法定代表人：杨伟文。被告：张秀凤，女，1979年9月23日出生，汉族，户籍住址浙江省仙居县，现住贵州省贵阳市云岩区。被告：杨伟文，男，1980年7月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司（以下简称荔波农商行）与被告贵阳浙商海宁皮具城有限公司（以下简称皮具城公司）、张秀凤、杨伟文金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荔波农商行的委托代理人吴从爽、张晓晓到庭参加诉讼，被告皮具城公司、张秀凤、杨伟文经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告荔波农商行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告皮具城公司偿还原告借款本金2000万元及截止2019年8月20日的欠付利息1724172.63元，本息共计21724172.63元，2019年8月20日后按月利率13.65‰支付利息、罚息，按合同约定支付复利，直至付清本息为止；2、判令被告皮具城公司在抵押担保范围内承担偿还责任，且原告对被告皮具城公司提供的位于都匀市金恒星城市综合体1-8栋6层320（3）号的抵押物［房产证号：黔（2017）都匀市不动产证明第0003769号］折价或拍卖、变卖所得价款在诉请范围内享有优先受偿权；3、判令被告皮具城公司承担原告为实现债权而支付的前期律师费3万元（后期律师费待实际产生后另行主张）；4、判令被告杨伟文、张秀凤对上述债务承担连带清偿责任；5、判令上述被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费。事实和理由：2017年3月17日，被告皮具城公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告皮具城公司向原告借款2000万元，借款期限12个月，即自2017年3月17日至2018年3月16日，借款利率为固定利率月息8.65‰，利息从贷款实际发放之日起计算，按月结算，结息日为每月的20日。借款人应在结息日向贷款人支付利息，借款人不能按时付息则自次日起计收复利。借款方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率加收50%。借款方若违反本合同第十条第一款规定未按期归还债务本息则构成违约，借款方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款方应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。借款合同生效后，原告按约定向被告皮具城公司发放贷款2000万元。2018年3月16日，被告皮具城公司与原告签订《借款展期协议书》，约定借款展期至2019年3月16日。为确保债权的实现，被告皮具城公司同时与原告签订《最高额抵押合同》，自愿将其位于都匀市金恒星城市综合体1-8栋6层320（3）号的抵押物［房产证号：黔（2017）都匀市不动产证明第0003769号］为本案债务本息等提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现债权和抵押权的费用，并办理了抵押登记。另外，被告杨伟文与原告签订《保证合同》，为本案债务本息等提供连带责任保证；被告张秀凤向原告出具《个人承诺书》，承诺对本案所涉债务本息等提供无限连带责任保证。现因被告皮具城公司未按合同约定偿还借款本息，被告杨伟文、张秀凤也未履行担保责任，均已构成违约，为此特依法诉至法院。被告皮具城公司、张秀凤、杨伟文未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。本院经审理认定事实如下：2017年3月17日，被告皮具城公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告皮具城公司向原告借款2000万元用于流动资金周转，借款期限12个月，即自2017年3月13日至2018年3月12日（在合同期限内，本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支付凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力），借款利率为固定利率月息8.65‰，利息自贷款转存到借款人账户之日起计算，按月结息，结息日为每月的20日。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。借款方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。借款方若违反本合同第十条第一款规定构成违约的，贷款方有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及相关费用；借款方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款方应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；同时，双方还对复利的计收进行了相应约定。当天，原告与被告皮具城公司签署两份《借款借据》（借款金额分别为450万元、1550万元，到期日期均为2018年3月16日）并分别将借款450万元、1550万元转入皮具城公司银行账户。为确保原告债权的实现，被告皮具城公司愿意为原告与该公司及贵州承信贸易有限公司、贵阳浙商海宁皮革城有限公司（债务人）所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。2017年3月17日，被告皮具城公司与原告签订《最高额抵押合同》，主要约定：被告皮具城公司自愿将其位于都匀市金恒星城市平方米的房产（产权证号为：匀房权证都匀字第××号）为债务人自2017年3月13日起至2022年3月13日期间在原告处实际形成的债权的最高余额5500万元提供抵押担保；在上述期间内的任一时点和最高余额内，原告签署的所有主合同项下各笔债权无须逐笔办理抵押担保手续；抵押担保范围为债权本金5500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权及抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2017年3月16日，上述抵押物在都匀市国土资源局办理了抵押登记，登记证号为黔（2017）都匀市不动产证明第0003769号［该登记证明所载不动产坐落：都匀市金恒星城市综合体1-8栋6层320（3）号］。同时，为确保贵州承信贸易有限公司、贵阳浙商海宁皮革城有限公司及被告皮具城公司与原告签订《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障原告债权的实现，被告杨伟文自愿为债务人与原告依主合同所形成的债务提供连带责任保证，并与原告于2017年3月17日签订《保证合同》，主要约定：保证方式为杨伟文提供连带责任保证，杨伟文确认，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），原告均有权直接要求杨伟文在其保证范围内承担保证责任；保证担保范围内为债权本金5500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。2017年1月16日，被告杨伟文、张秀凤分别向原告出具《个人承诺书》，承诺以其个人全部资产为被告皮具城公司于2017年1月向原告申请借款2000万元提供无限连带责任担保。此后，被告皮具城公司因资金周转困难不能按期偿还借款，向原告申请展期，2018年3月16日，被告皮具城公司与原告及担保人（担保人亦是被告皮具城公司）签订《借款展期协议书》，约定：被告皮具城公司根据原借款合同向原告借款2000万元，借款期限为2017年3月17日至2018年3月16日；截至2018年3月16日，被告皮具城公司尚未清偿的本金余额为2000万元，现经原告审查同意展期，展期金额为2000万元，展期12个月，展期后借款到期日为2019年3月16日；展期期间贷款利率为固定利率月息8.65‰，贷款逾期的罚息利率为按展期期间利率加罚50%[即8.65‰×（1+50%）＝12.975‰]；贷款展期后还款计划为：2019年3月还款2000万元；贷款展期后，除本协议另有约定外，借款人与贷款人的有关权利义务仍按原借款合同执行。上述借款到期后，因被告皮具城公司及担保人均未按约定履行还款义务，原告遂向本院提起本案之诉。另查明：1、截至2019年8月20日，被告皮具城公司尚欠原告借款本金2000万元及利息1,724,172.63元。2、原告因本案向本院申请诉前财产保全，本院于2019年8月5日依法作出（2019）黔2722财保18号民事裁定书，并已保全完毕，原告为此支付诉前财产保全申请费5000元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案中，被告皮具城公司与原告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议书》以及被告杨伟文与原告签订的《保证合同》均是当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告已依约履行了发放贷款的义务，但被告皮具城公司未按约定归还借款本息，已经构成违约，应当依法承担相应的违约责任，故原告主张按合同约定偿还贷款本金并支付约定的利息、罚息和复利有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张律师费，有双方合同约定，且原告在本案中主张律师费3万元未违反相关规定，本院亦予以支持。被告皮具城公司自愿提供其名下不动产为原告与该公司及贵州承信贸易有限公司、贵阳浙商海宁皮革城有限公司所形成的一系列债权提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告就该抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告杨伟文自愿为涉案债务提供连带责任保证，则应当对该债务依法承担连带清偿责任，但保证人杨伟文承担保证责任后，有权向债务人追偿。至于原告主张被告张秀凤对本案债务承担连带清偿责任的问题，经核实，虽然张秀凤于2017年1月16日向原告出具自愿承担连带责任的承诺书，但双方并未约定保证期间，并且被告皮具城公司与原告签订《借款展期协议书》对涉案主合同履行期限进行变更亦未取得张秀凤的书面同意，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第二款“债权人与债务人对主合同履行期限作为了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”的规定，原告向本院起诉时，张秀凤的保证期间已经届满，故对原告的该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告贵阳浙商海宁皮具城有限公司自本判决生效之日起三十日内向原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司偿还借款本金2000万元及截止2019年8月20日欠付的利息1,724,172.63元，并从2019年8月21日起按月利率12.975‰支付利息、罚息，按合同约定支付复利，直至清偿完毕；二、被告贵阳浙商海宁皮具城有限公司自本判决生效之日起三十日内向原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司支付律师费3万元；三、被告贵阳浙商海宁皮具城有限公司在抵押担保5500万元范围内承担抵押担保责任；原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司对拍卖、变卖被告贵阳浙商海宁皮具城有限公司抵押物所得价款享有优先受偿权；四、被告杨伟文对上述第一、二项债务承担连带保证责任；被告杨伟文承担保证责任后，有权向债务人追偿；五、驳回原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150,570元，减半收取计75,285元，诉前财产保全申请费5000元，由被告贵阳浙商海宁皮具城有限公司、杨伟文共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不提出上诉，本判决则发生法律效力。义务人不履行义务的，权利人可在本判决履行期限届满之日起两年内向本院或者义务人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。审判员  费树燕二〇二〇年九月二十五日书记员  覃 路