重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0237民初2730号原告：曾纪太，男，1957年1月13日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：陈超（特别授权），重庆宏愿律师事务所律师。被告：赵雪梅，女，1980年9月21日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：张晏平（特别授权），重庆岱林律师事务所律师。被告：葛斯银，男，1975年11月17日出生，汉族，住重庆市巫山县。原告曾纪太与被告赵雪梅、葛斯银共有物分割纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。第一次庭审时，原告曾纪太，被告赵雪梅的委托诉讼代理人张晏平，被告葛斯银均到庭参加诉讼。第二次庭审时，原告曾纪太及其委托诉讼代理人陈超，被告赵雪梅的委托诉讼代理人张晏平到庭参加诉讼，被告葛斯银经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告曾纪太向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割被告赵雪梅、葛斯银名下位于重庆市巫山县的房产，并确认被告赵雪梅、葛斯银各占50%的份额；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告诉葛斯银、赵雪梅民间借贷纠纷一案，经巫山县人民法院审理后作出(2020)渝0237民初1176号判决，判决内容:“判决被告葛斯银于判决生效后五日内，偿还原告借款本金26万元及利息(其中，4万元从自2017年2月12日起，8万元从自2017年12月4日起，6万元从自2017年2月8日起，8万元从自2017年3月4日起分别至付清之日止，按月利率1.5%计算……”。该份判决已发生法律效力。原告于2020年6月22日向巫山县人民法院申请强制执行，申请拍卖在一审诉讼中己查封的、坐落于巫山县的房产。但因该房产属于葛斯银、赵雪梅共同共有，无法确认葛斯银对该房产所享有的具体份额，导致无法顺利执行该房产同时葛斯银也拒不向原告履行(2020)渝0237民初1176号民事判决书内容，也无其它财产可供执行，被告葛斯银的行为损害了原告作为债权人的合法权益。综上所述，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告赵雪梅辩称，案涉争议房产已经不属于二被告的夫妻共同财产，且原告的起诉也不符合债权人代为析产的四个要件：1.债权人的债权得到了法律的确认；2.债权人已经向法院申请强制执行；3.除共有财产外，该债务人无其他可供执行的财产；4.财产共有人都未主张对共有财产进行析产分割。而本案原告起诉只符合前两个要件，不符合后两个要件，因为债务人葛斯银在铜鼓镇还有一套住房，名下还有一辆车，是可供法院执行的，且葛斯银与赵雪梅已经于2020年4月15日协议离婚，两人就夫妻关系存续期间的共同财产进行了析产分割，故本案原告的起诉不符合后两个要件。被告葛斯银辩称，原告已经申请法院将被告葛斯银名下位于铜鼓镇天子街50号的一套房屋予以查封，故原告诉称被告葛斯银无其他财产可供执行不是事实，另外被告名下还有一辆S6的小汽车。被告作为债权人在巫山法院也有三个民事案件，均已经进入执行环节，执行标的本金有68万左右。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告葛斯银、赵雪梅民间借贷纠纷一案，经巫山县人民法院审理后作出(2020)渝0237民初1176号民事判决，判决由被告葛斯银偿还原告借款本金26万元及其利息，该份判决于2020年6月10发生法律效力后，原告向巫山县人民法院申请强制执行，本院于2020年6月24日立案受理。(2020)渝0237民初1176号案件审理过程中，曾纪太于2020年4月14日向本院提出财产保全申请，要求查封被告赵雪梅名下的位于重庆市巫山县的房屋和被告葛斯银名下的位于重庆市巫山县铜鼓镇鼓心村二社的房屋。本院经审查后，于同日作出（2020）渝0237执保37号民事裁定，裁定将上述两处房产予以查封，保全裁定中载明：“上述房产的查封期限均为三年。在查封期间，不得变卖、转移、毁损被查封的财产，不得对被查封的保全财产的价值部分设定权利负担”。本院于同日将保全裁定及协助执行通知书送达给巫山县不动产登记中心，巫山县不动产登记中心工作人员书写备注“已查封，有抵押……”。本院于2020年4月17日通过邮寄送达方式向葛斯银、赵雪梅送达保全裁定，由赵发平分别于2020年4月20日、21日签收，送达人员在邮寄回执单上备注“于2020年4月21日11时30分用保全中心电话5765****与葛斯银……联系后，确认赵发平系其妻侄儿，赵发平已将上述法律文书转交了”。二被告原系夫妻关系，于2002年4月6日办理结婚登记。婚姻存续期间，在巫山县铜鼓镇房产并于2008年4月25日取得房地产权证，登记权利人为葛斯银，土地用途为农村宅基地，土地使用权面积为62.40平方米，楼层为1至3层，其中一楼为门市，二、三楼为住房，房屋建筑面积187.20平方米；以赵雪梅的名义于2013年购买住房一套，位于巫山县建筑面积106.59平方米，在中国工商银行股份有限公司巫山支行用赵雪梅的住房公积金账户办理抵押贷款，贷款金额40万元，贷款抵押期限为20年，截止一审辩论终结前，巫山县房屋仍设有抵押权，贷款余额不详；于2011年8月，购买比亚迪牌小型普通客车，登记权利人为葛斯银，购置价不详。葛斯银诉刘泽奉、李丹民间借贷纠纷一案，本院经审理并判决刘泽奉、李丹偿还葛斯银借款本金18万元及其利息；葛斯银诉刘国钊、梁艳琼民间借贷纠纷一案，本院经审理并判决刘国钊、梁艳琼偿还葛斯银借款本金2.94万元及其利息；葛斯银诉刘国钊、梁艳琼民间借贷纠纷一案，本院经审理并判决刘国钊、梁艳琼偿还葛斯银借款本金20万元及其利息；葛斯银诉卢建平民间借贷纠纷一案，本院经审理并判决卢建平偿还葛斯银借款本金26万元及其利息。上述四案的判决均已发生法律效力并进入强制执行程序。庭审中，被告赵雪梅的代理人表示上述债权均系葛斯银的个人债权。2020年4月15日，二被告签订离婚协议并办理离婚登记。《离婚协议书》约定：“……一、男女双方自愿协议离婚。二、子女抚养女儿葛毅、葛倩由女方抚养，并跟随女方生活。从2020年5月1日起至小孩年满18周岁为止，男方每月支付两个孩子1500元的抚养费。三、财产分割1、位于重庆市巫山县的住房主要是赵雪梅购买并支付按揭贷款，所以该套住房归女方赵雪梅所有，未还的银行按揭贷款也由赵雪梅按月偿还。2、位于重庆市巫山县铜鼓镇的住房归男方葛斯银所有。四、债权债务1、男方在外面经手借的一切债务，由于女方不知情，该债务全部由男方负责偿还。2、男方在外面的债权由男方负责收回，并归男方所有……”。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”。申请执行人代位析产诉讼是指在执行过程中被执行人无法或怠于向其他财产共有人提起析产诉讼时，申请执行人为了维护自己的合法权益代被执行人之位而向其他财产共有人提起的析产诉讼。参考《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第12条规定，申请执行人代位析产诉讼的构成要件一般应包括以下四个方面：1.债权人对债务人享有合法债权即债权人的债权得到了法律的确认，且已经对合法债权申请强制执行；2.被执行人与案外人为待执行财产的共同人；3.被执行人怠于或无法向其他财产共有人提起析产诉讼；4.被执行人怠于或无法向其他财产共有人提起析产诉讼的行为对申请执行人的利益构成损害，除共有财产外，该债务人无其他可供执行的财产，若不对该共有财产进行析产，那么申请执行人的权益将无法得到保障。本案中，曾纪太与葛斯银、赵雪梅民间借贷纠纷一案审理过程中，经曾纪太申请，本院于2020年4月14日依法作出(2020)渝0237执保37号执行裁定，裁定查封被告赵雪梅名下的位于重庆市巫山县房屋和被告葛斯银名下的位于重庆市巫山县铜鼓镇房屋，且已经于同日将上述保全裁定及协助执行通知书送达至巫山县不动产登记中心，该份保全裁定已经发生法律效力。曾纪太与葛斯银、赵雪梅民间借贷纠纷一案(2020)渝0237民初1176号判决业已生效，后葛斯银未履行判决确定的给付义务，曾纪太申请强制执行，但执行未果，故原告提起本案诉讼于法有据。(2020)渝0237执保37号执行裁定业已于2020年4月14日发生法律效力，在查封期间，二被告均无权擅自处理被查封的房屋，同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，二被告若对被查封的房屋进行分割，应当征得债权人的认可，否则其分割行为无效，视为未分割。而登记在被告葛斯银名下的位于巫山县铜鼓镇的房屋的土地性质系农村宅基地及已经发生法律效力并申请强制执行的相关债权均存在受让条件苛刻及执行困难等障碍，另登记在被告葛斯银名下的比亚迪牌小型轿车现价值效益不高。案涉重庆市巫山县房屋虽登记在赵雪梅名下，但该房屋系在二被告婚姻存续期间取得，应属夫妻共同财产，虽然原、被告在离婚时曾协议该房屋归赵雪梅所有，但该约定内容对作为债权人的曾纪太不具有约束力，故原告要求确认被告葛斯银、赵雪梅对重庆市巫山县房屋各享有一半的所有权份额符合法律规定，本院予以确认。本案原告的诉讼请求为确认二被告在案涉房屋的财产份额，为确认之诉，无争议标的金额，应按《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款第三项“其他非财产案件每件交纳100元”的规定收取诉讼费用。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：重庆市巫山县房屋由被告葛斯银、赵雪梅各享有50%的产权份额。案件受理费100元，减半交纳50元，由被告葛斯银、赵雪梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。审判员  徐家雪二〇二〇年九月二十一日书记员  兰 洋