山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁08民终1563号上诉人（原审被告）：山东榉翼集团有限公司，住所地：微山县新河北街**，统一社会信用代码：913708265728534981。法定代表人：王钦海，总经理。委托诉讼代理人：朱思峰，山东晨罡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：山东阳光贝贝儿童用品有限公司，，住所地：微山县经济开发区统一社会信用代码：91370826054982724G。法定代表人：周生文，总经理。委托诉讼代理人：於永帅，山东凡涛律师事务所律师。原审被告：王明，男，1981年10月15日出生，汉族，现住微山县经济开发区。上诉人山东榉翼集团有限公司因侵权责任纠纷一案，不服山东省微山县人民法院（2019）鲁0826民初1444号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。山东榉翼集团有限公司上诉请求：1、请求济宁市中级人民法院撤销微山县人民法院作出的(2019)鲁0826民初1444号民事判决，依法改判或发回重审。2、上诉费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院没有充分考虑本案的客观事实，导致本案所涉标的物社会价值极大程度降低，严重损害上诉人的合法权益。通过法庭查明的事实，结合济宁儒商鲁仁价格评估有限公司报告书(鲁仁评估2017第36号)，上诉人已经取得涉案厂房的全部所有权(微国用(2014)第082600001902号土地及其上的钢结构厂房及土地外的钢结构厂房，该建筑物为一体构筑物)，同时微山县人民法院执行局在处理微国用(2014)第082600001902号土地及其上的钢结构厂房时，明确载明该国有土地上的钢结构厂房与土地外的钢结构厂房为一体构筑物。鉴于此，上诉人取得微国用(2014)第082600001902号土地及其上的钢结构厂房所有权时也包括该宗土地外的厂房，也就是说微国用(2014)第082600001902号土地外的钢结构厂房((2015)第082600001956号上的厂房)所有权人是上诉人，换言之上诉人并没有构成侵权事实，而厂房是拍卖之前就已经形成现状，是历史遗留问题所致。因此，一审法院未能充分考虑上诉人取得微国用(2014)第082600001902号土地及其上的钢结构厂房客观原因，直接判决上诉人停止对被上诉人合法享有使用权的土地及其上的钢结构厂房、办公室的侵害并恢复原状依据不足，请二审法院予以纠正。二、被上诉人主体资格存在瑕疵，其尚未完全取得涉案土地的所有权，理由是被上诉人没有足额缴纳土地出让金。据此，被上诉人就涉案土地虽办理国有土地使用权证，但因其未能缴纳土地出让金，其对涉案土地不能当然享有所有权。综上所述，一审法院认定事实不清证据不足，判决显失公正，为避免双方今后继续诉讼产生诉累，请求二审法院查明客观事实后依法改判或发回重审。山东阳光贝贝儿童用品有限公司辩称，被上诉人依法取得土地使用权证，涉案土地使用权及地面附着物系被上诉人所有。根据微山县法院2017年发布拍卖公告中载明的内容及（2017）鲁0826执恢90号执行裁定书，上诉人取得的仅限于微国用（2014）第082600001902号（即雅坤动漫公司所有）土地使用权及其上的钢结构厂房、办公室，并不包括被上诉人所有的部分。同时根据一审中山东上和土地房地产评估测绘有限公司出局的报告，对两地块明确标识，并在地上标记。上诉人侵权事实清楚。综上，原审法院认定事实清楚，证据充分，请求依法驳回上诉人的上诉，维持原判。王明二审未到庭，未发表答辩意见。山东阳光贝贝儿童用品有限公司向一审法院起诉请求：1、依法判令被告停止对原告合法享有使用权的土地及其上的钢结构厂房、办公室的侵害，并恢复原状；2、诉讼费由被告承担。一审法院认定事实，原告系微山县人民政府招商引资企业，2012年经县领导批示入驻微山经济开发区园区（（企业地址位于微山经济开发区2015年2月6日取得国有土地使用权（土地使用编号：微国用2015第082600001956号），土地使用权面积6667平方米。山东雅坤动漫科技有限公司位于原告南侧，国有土地使用证编号：微国用（2014）第082600001902号，土地使用权面积6667平方米。2013年山东雅坤动漫科技有限公司建设厂房需要用地，原告将位于地块南侧约1000平方米土地让与其建造厂房。山东雅坤动漫科技有限公司建设的钢结构厂房，实际上占用了微国用2015第082600001956号和微国用（2014）第082600001902号两个地块。2014年11月17日，山东雅坤动漫科技有限公司所有的该土地使用权为周忠刚向债权人张灿借款提供担保，借款到期后周忠刚未履行还款义务，张灿向微山县人民法院起诉，并申请财产保全冻结了山东雅坤动漫科技有限公司的土地使用权。2016年张灿对山东雅坤动漫科技有限公司享有的微国用（2014）第082600001902号土地使用权及土地上的厂房及办公室申请强制执行，同年4月28日向法院申请对山东雅坤动漫科技有限公司享有的微国用（2014）第082600001902号土地使用权进行评估拍卖。2017年8月22日微山县人民法院发布拍卖公告，9月24日被告山东山东榉翼集团有限公司有限公司以370万元竞拍成功。2017年9月28日，微山县人民法院作出的（2017）鲁0826执恢90号执行裁定书，裁定：微国用（2014）第082600001902号土地使用权及其上的钢结构厂房、办公室所有权归买受人山东榉翼集团有限公司所有（财产权自本裁定送达买受人时起转移）。在2017年8月22日微山县人民法院发布的拍卖公告中，被告山东榉翼集团有限公司知晓取得微国用（2014）第082600001902号土地使用权及其上的钢结构厂房、办公室，并不包括原告所有的微国用2015第082600001956号土地使用权及其上的钢结构厂房的部分。后被告山东榉翼集团有限公司占用了原告的微国用2015第082600001956号地块（被占用面积约1000平方米）及其上的钢结构厂房，将微国用2015第082600001956号地块上的厂房出租给被告王明（经营微山县汇通百事快递）。2019年5月15日原告山东阳光贝贝儿童用品有限公司向本院提起诉讼，请求法院判令：1、被告停止对原告合法享有使用权的土地及其上的钢结构厂房、办公室的侵害，并恢复原状；2、诉讼费由被告承担。庭审时原告将测绘费38000元作为损失，请求被告给予赔偿。一审法院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告王明第二次庭审经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，相应不利后果由其自行承担。根据2017年8月22日微山县人民法院发布拍卖公告中载明的内容，被告山东榉翼集团有限公司竞买取得的仅是钢结构厂房的一部分，也就是说是微国用（2014）第082600001902号土地使用权及其上的钢结构厂房、办公室，并不包括原告所有的微国用2015第082600001956号土地使用权及其上的钢结构厂房的部分。本院委托山东上和土地房地产评估测绘有限公司对双方争议的土地进行测绘的“测量技术报告”及在现场作出的界点是对微国用2015第082600001956号和微国用（2014）第082600001902号两个地块的准确标示。被告山东榉翼集团有限公司知晓上述事实后，就应当在“测量技术报告”标示的界点范围内处分自身的民事权利，其通过租赁的方式令被告王明（经营微山县汇通百事快递）占有的是微国用2015第082600001956号地块上的厂房，对原告的土地使用权构成侵权，因此原告判令被告停止对原告合法享有使用权的土地及其上的钢结构厂房、办公室的侵害，并恢复原状的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；因此诉讼产生的测绘费损失38000元判令被告承担的诉请，于法有据，本院予以确认。被告山东榉翼集团有限公司已依法取得原告所诉厂房、办公室的合法产权，不存在侵权事实的辩驳，没有证据相印证，本院不予采信；被告王明以场地系租赁得来，不存在侵权行为，与物权法的相关规定相悖，本院不予确认。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十四条、第三十五条、第二百四十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告山东榉翼集团有限公司、王明停止对原告合法享有使用权的土地及其上的钢结构厂房、办公室的侵害，并恢复原状。二、被告山东榉翼集团有限公司给付原告测绘费损失38000元。如果被告山东榉翼集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（已减半）元，由被告山东榉翼集团有限公司、王明负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，2015年2月6日，山东阳光贝贝儿童用品有限公司取得涉案土地的国有土地使用权（土地使用编号：微国用2015第082600001956号）。2017年9月28日，微山县人民法院（2017）鲁0826执恢90号执行裁定书裁定：微国用（2014）第082600001902号土地使用权及其上的钢结构厂房、办公室所有权归买受人山东榉翼集团有限公司所有（财产权自本裁定送达买受人时起转移）。在2017年8月22日微山县人民法院发布的拍卖公告中，山东榉翼集团有限公司知晓取得微国用（2014）第082600001902号土地使用权及其上的钢结构厂房、办公室，并不包括山东阳光贝贝儿童用品有限公司所有的微国用2015第082600001956号土地使用权及其上的钢结构厂房的部分。山东榉翼集团有限公司上诉称其是第082600001956号上厂房所有权人，与（2017）鲁0826执恢90号执行裁定书载明的事实不符；山东阳光贝贝儿童用品有限公司已依法取得了微国用2015第082600001956号国有土地使用证，对涉案土地依法享有国有土地使用权。综上所述，上诉人山东榉翼集团有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人山东榉翼集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  朱壮男审判员  史宝磊审判员  张 芳二〇二〇年九月二十七日书记员  李梦琦