福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0181民初4652号 原告：福建海峡银行股份有限公司福清分行，住所地福建省福清市宏路街道宏路村天和华府**楼**。 负责人：魏孝福，该分行行长。 委托诉讼代理人：李阳娟、谢杰，福建海山律师事务所律师。 被告：陈国钦，男，1966年7月15日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：陈珠钦，女，1970年2月7日出生，汉族，住福建省福清市。 原告福建海峡银行股份有限公司福清分行（以下简称海峡银行福清分行）与被告陈国钦、陈珠钦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案，依法由审判员严昌辉适用普通程序独任审理，于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告海峡银行福清分行的委托诉讼代理人李阳娟、谢杰到庭参加诉讼，被告陈国钦、陈珠钦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡银行福清分行向本院提出诉讼请求：1.判令陈国钦、陈珠钦共同向海峡银行福清分行偿还借款本金784900元及利息（利息含正常利息、罚息、复利，暂计至2020年7月3日为25317.5元，此后实际发生的利息、罚息、复利应按《个人借款合同》的约定计至实际还款之日止）；2.判令陈国钦、陈珠钦共同向海峡银行福清分行偿付海峡银行福清分行为实现债权所支付的律师代理费12523元；3.依法判令海峡银行福清分行对拍卖或变卖陈国钦名下与陈珠钦共有的坐落于福清市××镇××村××号楼××单元××房产［不动产权证号：融房权证Ｒ字第0××5号，国有土地使用证号：融音西国用（2009）字第Ｃ××3号］所得价款优先受偿以上第一、二项债权；4.依法判令由陈国钦、陈珠钦共同承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费）。事实与理由：陈国钦和陈珠钦系夫妻关系。2015年1月29日，陈国钦与海峡银行福清分行签订《个人借款合同》（以下简称主合同），约定海峡银行福清分行向陈国钦出借1350000元，按月付息，按借款双方确定的还款计划偿还借款本金。同日，陈国钦、陈珠钦与海峡银行福清分行共同签订《抵押合同》，自愿将陈国钦名下位于福清市××镇××村××号楼××单元××房产为主合同项下的所有债务提供抵押担保。为此，抵押双方于2015年2月4日办理了抵押登记手续。2015年2月5日，海峡银行福清分行依照陈国钦申请，将全部1350000元支付至其指定的收款账户，陈国钦出具借款借据确认。根据借款借据确定，借款年利率为9.6%，到期日为2020年1月29日。借款双方另签订《还款计划表》，确定按以下分期归还本金：1.2016年2月5日归还本金140000元；2.2017年2月5日归还本金140000元；3.2018年2月5日归还本金140000元；4.2019年2月5日归还本金140000元；5.2020年1月29日前归还本金790000元。贷款后，陈国钦已归还前四期借款本金共计560000元，2020年ｌ月29日借款到期后，陈国钦并未依约归还五期借款本金及利息。经海峡银行福清分行催告后，陈国钦仍未依约还款。依合同第十二条规定，海峡银行福清分行有权要求陈国钦归还借款本金784900元及利息（含罚息、复利）。另依合同第十条第（十一）项规定，海峡银行福清分行因主张本笔债权产生的律师费12523元应由陈国钦承担。因借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且二人提供共有房产为本案债务担保，故陈珠钦对本案借款知情且应对以上款项承担共同还款责任。海峡银行福清分行还有权主张以两被告提供的抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 陈国钦未作答辩，亦未举证、质证。 陈珠钦未作答辩，亦未举证、质证。 因陈国钦、陈珠钦经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对海峡银行福清分行所提供的证据进行审核。经审理查明，海峡银行福清分行所诉的事实属实。 另查明，《个人借款合同》第十二条第（二）项第4点约定：无论借款本金是否到期，对甲方（陈国钦）未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结算方式计收复利；第二十四条约定：借款用途：个人经营；第二十九条约定：违约罚息（二）甲方逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。海峡银行福清分行于2020年7月16日向本院起诉，为此支付律师代理费12,523元。截至2020年9月15日，陈国钦尚欠海峡银行福清分行借款本金784,900元、利息1299.53元、罚息42,117.87元、复利1013.63元。 以上事实，有海峡银行福清分行提供的结婚证复印件、《个人借款合同》、《抵押合同》、个人房屋抵押担保函、房屋他项权证（融房他证ＴＲ字第1××4号）、产权证（融房权证Ｒ字第0××5号）复印件、土地证［融音西国用（2009）第Ｃ3793号］复印件、委托支付申请书、特种转账借方凭证、借款凭证、借款借据、还款计划表、贷款对账单、贷款详细信息、《委托代理合同》、福建增值税专用发票、业务回单（收款）、贷款详细信息（2020年9月15日）、贷款对账单（2020年9月15日）、结婚申请书复印件等为证，结合海峡银行福清分行的庭审陈述与法庭调查，经本院审理核实，予以确认。 本院认为，案涉《个人借款合同》与《抵押合同》的签订主体适格，系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。依法成立的合同，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。海峡银行福清分行按照合同约定向陈国钦发放了贷款，而陈国钦未能按照合同约定的期限如期履行还款义务且在借款期限届满后仍未清偿案涉借款，已构成违约，依法应承担违约责任。现海峡银行福清分行请求陈国钦偿还尚欠的借款本金784,900元及利息等主张，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。海峡银行福清分行请求陈国钦承担因本案诉讼而支付的律师代理费12,523元，符合合同的约定，且未超过律师收费标准，本院予以支持。陈国钦、陈珠钦与海峡银行福清分行签订了合法有效的《抵押合同》，并自愿提供登记于陈国钦名下的不动产作为案涉借款的抵押担保财产，且办理了合法有效的抵押登记手续，本案抵押权依法设立，故海峡银行福清分行请求就案涉抵押担保财产行使优先受偿权的主张，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。海峡银行福清分行在签订案涉《个人借款合同》时即知晓陈珠钦系陈国钦配偶，而且案涉借款用途系个人经营，在海峡银行福清分行未举证证明案涉借款系用于两被告的夫妻共同生活、共同生产经营等情形时，海峡银行福清分行请求陈珠钦对本案借款承担共同还款责任的主张，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。陈国钦、陈珠钦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈国钦于本判决发生法律效力之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福清分行借款本金784,900元，并支付利息、罚息和复利（暂计至2020年9月15日的利息1299.53元、罚息42,117.87元、复利1013.63元，之后的利息、罚息、复利按照《个人借款合同》约定的标准计算至款项还清之日止，但不得超过年利率24%上限）； 二、陈国钦于本判决发生法律效力之日起十日内支付福建海峡银行股份有限公司福清分行律师代理费12,523元； 三、若陈国钦未能如期履行本判决第一、二项确定的还款义务，则福建海峡银行股份有限公司福清分行有权以陈国钦、陈珠钦提供抵押并登记于陈国钦名下的坐落于福清市××村××＃楼××单元房产拍卖或者变卖所得价款优先受偿； 四、驳回福建海峡银行股份有限公司福清分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12,027元，由陈国钦负担，限本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知暨财产报告条款，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、限制消费、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  严昌辉 二〇二〇年九月十八日 书记员  刘 玮