吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0802民初491号 原告：段某甲，女，1949年5月5日生，汉族，现住洮南市。 委托诉讼代理人：武艺，系白城市洮北区新立法律服务所法律工作者。 被告：苑某甲，男，1969年7月2日生，汉族，现住白城市洮**。 被告：苑某乙，男，1986年7月11日出生，汉族，住白城市洮**。 委托诉讼代理人：禚淑莲，系吉林创领律师事务所执业律师。 被告：苑某丙，女，1989年8月16日出生，汉族，住白城市洮**。 委托诉讼代理人：禚淑莲，系吉林创领律师事务所执业律师。 被告：田某甲，女，1966年11月29日出生，汉族，住白城市洮**。 委托诉讼代理人：禚淑莲，系吉林创领律师事务所执业律师。 原告段某甲与被告苑某甲、苑某乙、苑某丙、田某甲继承纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告段某甲及其委托诉讼代理人武艺，被告苑某甲，被告苑某乙、苑某丙、田某甲等三人的委托诉讼代理人禚淑莲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 段某甲向本院提出诉讼请求：一、原告要求对苑某丁遗留八间砖木结构平房中的朝向坐东向西的四间房产权归为已有，而对另四间朝向坐北向南的房屋为被继承人苑某丁遗产价值4万元。二、原告依法对该遗产中享有的1.3间份额予以继承。三、案件受理费依法承担。事实和理由：原告与被继承人苑某丁于1962年1月2日依法登记结婚。婚后生两个男孩，长子苑某戊、次子苑某甲，其先后结婚另过。原告与苑某丁婚姻存续期间1983年自建砖木结构八间平房，该房坐落在白城市洮北区岭下镇兴隆村。房屋建筑格局为坐北朝南四间，坐东朝西四间连为一体。并于1990年11月15日取得了《房产执照》。2013年8月31日苑某丁病逝。原告独立生活。2017年1月29日原告长子苑某戊因病死亡。其子被告苑某乙于2007年考学、其女儿被告苑某丙都一直在外地居住与原告失去联系，住址不详。现原告依照《继承法》相关规定，对苑某丁遗留的八间房屋，其中一半即四间分出为原告所有，余有四间为被继承人苑某丁遗产。故，原告主张上列诉求。请人民法院依法予以保护。 苑某甲辩称，同意分割。 苑某乙、苑某丙、田某甲辩称，不同意原告的诉讼请求，依法应予以驳回，理由是原告没有合法有效的证据证明案涉的八间房屋系原告夫妻共有。原告持有的一份房屋执照系伪造的，且经人涂改过的；而且政府的主管部门也没有该房屋执照的档案。事实上案涉八间房屋是被告田某甲与苑某戊夫妻结婚当年开始建筑至86年主体施工完毕，婚后又陆续完善的，因此案涉的八间房屋应归被告田某甲与苑某戊夫妻共同共有，故恳请法庭查明事实后，依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。段某甲为证明自己的主张，向法庭出示了房产执照一份、岭下镇兴隆村村委会证明一份、纪某甲出具的证明一份用以证明案争8间房屋系段某甲与其夫苑某丁共有，但上述证明均有瑕疵，如：房产执照情况，根据我院工作人员在2015年12月25日办理段某甲与苑某戊、苑某甲继承纠纷一案中询问证人的笔录可知，该权属证明中共有人应为4人，而不是原告出具权属证明上记载的1人；岭下镇兴隆村村委会的证明中记载案涉8间房屋“1989年7月份建造、建房时两个孩子在上学”等与苑某戊与田某甲于1986年登记结婚不符合，与纪某甲出具的证明记载房屋建造时间为1985年不符等。而田某甲、苑某乙、苑某丙的代理人向法庭出示的证人证言均未到庭接受双方当事人质证，且证据本身亦为复印件，故此对本案原、被告出具的上述证据均不予采信。根据双方无争议的证据，结合法庭调查，本院认定事实如下：段某甲与苑某丁系夫妻关系，二人于1962年1月2日登记结婚，婚后育有二子：苑某戊、苑某甲。苑某丁于2013年8月31日去世。苑某戊与田某甲系夫妻关系，二人于1986年11月22日登记结婚，婚后育有二名子女即苑某乙、苑某丙，该二名子女均已成年，亦均在异地生活。苑某戊于2017年1月29日去世。案争8间房屋坐落于白城市洮北区××，南北朝向4间、东西朝向4间。南北朝向的四间房屋现由苑某甲一家人居住，东西朝向的4间房屋原由苑某戊一家居住、现由田某甲出租他人使用，该房屋发生过火灾，现价值低于南北朝向的4间房屋。段某甲、苑某甲、田某甲、苑某乙、苑某丙均认可目前东西朝向的4间房屋价值为6万元、南北朝向的4间房屋价值为每间2.5万元，总价值为10万元。2014年始段某甲与田某甲之夫苑某戊开始了包括民间借贷、赡养等类诉讼，苑某戊去世后，2017年段某甲又去苑某乙等人发生继承诉讼，双方矛盾已达不可调和状态。而目前案争8间房屋因双方矛盾至今没有办理土地确权手续，各方当事人均没有取得房屋的所有权证书。 鉴于双方矛盾的不可调和性、目前农村开展的农村土地确权现实情况、田某甲与苑某戊生前一直在东西朝向的4间房屋居住，苑某甲一家一直在南北朝向房屋居住的客观实际，而苑某丁与段某甲一直在老家洮南市瓦房镇道岭村居住、苑某戊与田某甲已经结婚、案争房屋建成时苑某戊、田某甲与苑某甲已经具备一定的劳动能力、本地区父母为将成婚子女准备房屋的习俗等情况，本院对双方争议的房屋权属认定为：案争8间房屋为苑某丁、段某甲、苑某戊、苑某甲、田某甲家庭共有，该房屋建成时间为1985年至1989年期间。 本院认为，案争8间房屋为苑某丁、段某甲、苑某戊、田某甲、苑某甲家庭共有，苑某戊、苑某甲成家后，应对该房屋进行分家析产，双方当事人均未向法庭举证证明该8间房屋系按份共有，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十八条“对于共有财产、部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。”、第九十条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”之规定，苑某丁、段某甲、苑某戊、田某甲、苑某甲应平均分割案争8间房屋。案争8间房屋现总价值为16万元，上述5人每人应分得价值16/5万元的房屋。苑某丁去世后其享有所有权的价值16/5万元的房屋系其遗产，苑某丁没有留下遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第十条第一款“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”之规定，苑某丁的配偶段某甲、儿子苑某戊与苑某甲平等享有继承权，每人应继承的房屋价值为16/15万元，此时段某甲、苑某戊、苑某甲各享有案争8房屋中价值64/15万元的部分、田某甲享有案争房屋中价值16/5万元的部分。同理，苑某戊死亡后没有留下遗嘱，其享有所有权的64/15万元的部分为其遗产，就由其配偶田某甲、其母段某甲、其子苑某乙、其女苑某丙平均分割，各分得16/15万元的部分。此时段某甲应享有案争房屋80/15万元的部分、田某甲享有案争房屋64/15万元的部分、苑某乙与苑某丙各享有16/15万元的部分、苑某甲享有64/15万元的部分。考虑到田某甲一直居住在东西朝向的4间房屋，该房屋价值为6万元，故本院酌定案争东西朝向的4间房屋归田某甲所有，田某甲取得该房屋后尚需支付其他当事人1.72万元。考虑到苑某甲一家居住在南北朝向4间房屋，而苑某戊已去世、田某甲与段某甲之间矛盾较深、段某甲的赡养义务人仅苑某甲一人的客观情况，本院酌定南北朝向4间房屋中西侧一间房屋归段某甲所有（价值为2.5万元），东侧3间房屋归苑某甲所有（价值为7.5万元），苑某甲取得该房屋后尚需支付价格补差款3.23万元，段某甲应得到价格补差款2.83万元，苑某乙应得价格补差款1.06万元、苑某丙应分得价格补差款1.06万元。综上，应由田某甲支付给苑某丙1.06万元、支付给苑某乙0.56万元；苑某甲支付给段某甲2.83万元、支付给苑某乙0.5万元。 综上所述，原、被告诉争的坐落于白城市洮北区××村的8间房屋部分属于遗产，应予以分割，故段某甲的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十八条、第九十条之规定，判决如下： 一、原苑某戊、苑某甲居住的坐落于白城市洮北区××村的8间房屋中，东西朝向的4间房屋归田某甲所有，田某甲于本判决生效之日起十日内给付苑某丙1.06万元、给付苑某乙1.56万元遗产分割款，段某甲、苑某甲、苑某乙、苑某丙协助田某甲办理房屋权属登记； 二、原苑某戊、苑某甲居住的坐落于白城市洮北区××村的8间房屋中，南北朝向的4间房屋的西侧1间房屋归段某甲所有；东侧3间房屋归苑某甲所有，苑某甲于本判决生效之日起十日内给付段某甲2.83万元、给付苑某乙0.5万元遗产分割款，田某甲、苑某丙、苑某乙协助段某甲、苑某甲办理房屋权属登记，段某甲与苑某甲互负协助办理房屋权属登记手续。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费900.0元、公告费300.00元共计1200.00元，由段某甲负担200.00、苑某甲负担300.00元、田某甲负担200.00元、苑某丙负担250.00元、苑某乙负担250.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于白城市中级人民法院。 审 判 长  黄亚鹏 人民陪审员  张宇鑫 人民陪审员  李 培 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  陈思嘉