安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0123民初4229号 原告:安徽晋宝文化有限公司,住所地合肥市蜀山区望江西路69号印象西湖花园公建区西组团2-2228号,统一社会信用代码91340100094827024X 法定代表人:张中，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴志君，安徽徽达律师事务所律师。 被告:安徽清塘荷韵置业有限公司,住所地合肥市肥西县上派镇三河路建友1#商住楼202室,统一社会信用代码91340123MA2U6T5D8R。 法定代表人:黄建城，该公司董事长。 原告安徽晋宝文化有限公司（以下至判决主文前简称晋宝公司）与被告安徽清塘荷韵置业有限公司（以下至判决主文前简称清塘荷韵公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月4日公开开庭进行了审理。原告晋宝公司委托诉讼代理人吴志君，被告清塘荷韵公司法定代表人黄建城均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 晋宝公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽清塘荷韵置业有限公司立即支付工程款275800元及逾期付款利息6720元(自2020年1月10日起暂计算至8月5日的数额(2020年1月20日为4.15%),其后仍按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至实际履行之日止);2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告为装建肥西项目售楼部的需要，于2019年10月19日与原告签订了《艺术售楼中心施工采购合同》。合同约定了原告按照施工图施工图，合同总价款及付款时间等。合同签订后，原告积极履行合同义务，施工中增加了部分项目。根据签订的合同双方约定，2020年1月10日前，被告应付清所有款项。然而时至今日，被告尚欠原告工程款人民币275800元未予支付。原告为维护自身合法权益，诉至本院要求判如所请。 被告清塘荷韵公司答辩称，1、2019年10月19日，我公司与晋宝公司签订售楼部的施工合同，晋宝公司对售楼部工程进行了建造安装施工。由于该售楼部从建设完工后一直在漏雨，LED户外大屏也经常不能使用，故至今未进行工程验收。因工程质量问题，给我公司的形象带来非常大的负面影响，对我公司的地板、沙盘模型等造成一定的损坏，我公司与晋宝公司多次沟通，未能解决；2、按照合同规定，工程价款为含税包干总价850000元人民币，我公司至今未收到税率为9%的增值税专用发票。我公司截止2020年8月17日已支付工程款合计600000元人民币；3、我公司未收到2万多元增项的材料，我方不予认可。 本院经审理认定事实如下：2019年10月19日，甲方清塘荷韵公司与乙方晋宝公司签订《艺术售楼中心-施工采购合同》一份。约定采购施工项目涉及范围及内容为售楼部建筑面积400平方米，其中一层展厅约260平方米、二层办公区域约140平方米（以最终图纸为准）；含主体结构搭建、外立面艺术处理、玻璃幕墙、内部装修、给排水、综合布线、网络搭建、整体轮廓亮化系统、LED户外P5大屏（见附件）设计、安装、调试等。合同价款含税包干总价850000元人民币。付款方式为1、本合同总价850000元整人民币，本合同总价为包干价。本合同价含税。合同总价包括了建筑物的综合设计、综合安装、艺术处理、亮化工程、综合布线、网络覆盖、装饰装修、工程机械、人工费等直到建筑物满足售楼中心使用要求。另外包含显示屏（显示面积约25M2）的设计、制造、安装、检验、包装、运输、保险、保修期内售后服务（维修、更换、运输、差旅等）等发生的所有费用。本合同价不包含空调、软装费用。2、本合同签订生效后，甲方支付乙方300000元，主体结构完工支付200000元，剩余合同款计人民币350000元，于2020年1月10日前支付。3、甲方的支付方式：银行转账。双方同时对施工安装、质保期等事项均作了明确约定。合同签订后，晋宝公司依约进行了项目施工并于2019年12月交付使用。清塘荷韵公司支付工程款600000元。因双方对剩余工程款的支付有争议，2020年8月5日，原告晋宝公司具状法院，要求判如所请。 以上事实，有双方提供的《艺术售楼中心-施工采购合同》、《催款函》、《证人证言》、银行转账电子回单以及当事人当庭陈述等证据证实，应予确认。 本院认为，本案中，原、被告对案涉项目的施工以及已付工程价款均无异议。双方争议的焦点是1、被告方是否应支付剩余合同价款250000元；2、被告方是否应支付工程增项价款25800元。根据双方提供的证据以及庭审查明的事实，案涉工程已交付使用，被告清塘荷韵公司应按合同约定于2020年1月10日前支付全部工程款项计850000元。现清塘荷韵公司仅支付工程款600000元，余款250000元理应及时支付。故对于原告晋宝公司诉求的合同价款250000元部分，本院依法予以支持。对于被告辩称售楼部漏雨，LED户外大屏经常不能使用，系工程质量问题，本院已对被告方释明是否要求对案涉工程质量进行司法鉴定。鉴于被告方不要求对案涉工程质量进行鉴定而仅提出对相关物品损坏的金额进行鉴定，本院依法不予准许。被告提出工程质量存在问题的答辩意见无证据支持，本院依法不予采信。对于被告辩称未收到税率为9%的增值税专用发票，所以无法付未款。本院认为，原、被告双方在合同中并未约定提供税率为9%的增值税专用发票是被告方付款的前提条件，所以对被告该答辩意见，本院不予采信。对于被告辩称工程增项价款25800元没有己方的认可及相关材料，此部分原告方确未提供相应证据证实双方就工程增项部分达成一致，被告该部分答辩意见，本院依法予以采信。原告诉求的工程增项款25800元，本院依法不予支持。对于原告要求被告自2020年1月10日起承担逾期付款利息，本院认为根据原告晋宝公司于2020年4月13日出具的《催款函》显示，原、被告双方经磋商于2020年1月24日支付人民币100000元。被告清塘荷韵公司于2020年1月23日向原告晋宝公司转账支付了100000元。说明双方已合意对付款期限作出变更，对剩余250000元合同未约定明确的付款期限。本院综合考虑，自原告起诉之日（即2020年8月5日）起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款的利息损失为妥。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条的规定，判决如下： 一、被告安徽清塘荷韵置业有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告安徽晋宝文化有限公司工程款250000元及逾期付款利息损失（自2020年8月5日起，以250000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计至实际给付之日止）； 二、驳回原告安徽晋宝文化有限公司的其他诉讼请求。 本案案件受理费5538元，减半后收取2769元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 唐 洪 二〇二〇年九月十七日 书记员 沈玲玲 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。