四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0105民初8839号 原告：成都梦想老司机汽车服务有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府五街****楼**。 法定代表人：唐瑞都，执行董事。 委托诉讼代理人：钟晓月，四川明炬律师事务所律师。 被告：成都赛普斯汽车服务有限公司，住所地，住所地：成都市青羊区青羊大道**附****iv> 法定代表人：刁振南，总经理。 被告：周建明，男，1978年4月25日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：孙彬，四川国金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶军均，四川国金律师事务所律师。 原告成都梦想老司机汽车服务有限公司（以下简称梦想公司）与被告成都赛普斯汽车服务有限公司（以下简称赛普斯公司）、周建明合同纠纷案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梦想公司的委托诉讼代理人钟晓月，被告赛普斯公司的法定代表人刁振南，被告周建明及其委托诉讼代理人孙彬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 梦想公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1．梦想公司与赛普斯公司之间签订的《梦想老司机智能洗车合作协议》解除；2.赛普斯公司向梦想公司赔偿违约金54600元，并自2020年6月11日起（按LPR）支付逾期给付的利息；3.赛普斯公司向梦想公司赔偿剩余合同期内的装修款损失34487.55元；4.赛普斯公司周建明共同向梦想公司赔偿拆、装机费用45970元；5.赛普斯公司向梦想公司支付律师费用15000元；6.赛普斯公司、周建明共同承担梦想公司停业期间的经营损失24000元；7.由赛普斯公司、周建明共同承担本案全部诉讼费用及保全费用。事实和理由：2019年5月27日，赛普斯公司与梦想公司签订了《梦想老司机机智能汽车合作协议》（以下简称《合作协议》），约定赛普斯公司向梦想公司有偿提供场地以开展洗车服务，月租金7000元，合同期自2019年6月1日至2023年9月20日，租金共计357000元。若一方不按约履行，应赔偿守约方剩余合作期租金的20%作为违约金，若违约金不能弥补守约方损失的，应赔偿全部损失。协议签订后，梦想公司从未拖欠租金。2020年6月1日，赛普斯公司向梦想公司发出《告知函》，要求解除双方的《合作协议》，但赛普斯公司不仅未按照合同约定向梦想公司支付违约金和实际损失，还委托周建明将梦想公司的洗车机器部分强制拆除，造成了机器的损坏，根据机器万洗得厂家报价：拆机费用13300元，装机费用32670元。赛普斯公司无故解除合同，使梦想公司在剩余合同期内无法正常经营，停业损失应由赛普斯承担。梦想公司已于2020年6月4日向赛普斯公司发出《复函》，要求赛普斯公司继续履行合同。周建明称其与赛普斯公司签订了《空铺转让协议》，同时向梦想公司发出《声明》，但梦想公司对此并不知情。梦想公司认为，双方本应按《合作协议》继续履行，但无奈只能根据协议第五条第9款“若因乙方经营不善、未缴租金、未取得房屋所有权人同意转租等原因不能履行协议，乙方应当赔偿甲方由此造成的一切经济损失。”规定处理，为维护梦想公司合法权益，遂诉至本院。 赛普斯公司辩称，赛普斯公司负债高达70多万元，已无力履行《合作协议》，并于2020年6月1日向梦想公司发出《告知函》要求解除合同，故赛普斯公司无须向梦想公司赔偿违约金；赛普斯公司与周建明签订的《空铺转让合同》约定洗汽车机合同交周建明保管并负责履约或三方重新协商，周建明损坏洗车机的行为是个人行为，应自行承担相关法律责任。 周建明辩称，周建明不是梦想公司与赛普斯公司之间合同的相对方，与本案无关，至于赛普斯公司与周建明签订的《空铺转让合同》中涉及洗车机的相关义务，应由双方重新协商，周建明在2020年5月8日曾通知梦想公司负责人开会协商，周建明之后也与房东签署了租赁协议，梦想公司的洗车设备位于周建明租赁的6间铺面以内，三方并未就洗车机的经营达成一致意见，梦想公司长期占用周建明的租赁场地，应由梦想公司承担未支付的场地租金、水电费、物管费、车位费等实际费用以及因梦想公司未及时撤出洗车设备给周建明带来的经营损失。综上，请求依法驳回梦想公司的全部诉讼请求， 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下： 2019年5月27日，梦想公司（甲方）与赛普斯公司（乙方）签订了《合作协议》，约定甲方以其自有的完整“梦想老司机”洗车设备及相应的管理经营模式进行合作，乙方以其享有的场地使用权参与合作。乙方承诺已向房屋所有权人承租位于“成都市青羊区青羊大道11号附32号1层”、33号1层、20号1层、21号1层，面积120㎡，产权证号：3340536”的店铺，租赁期间由2019年6月1日至2023年9月20日。甲方应向乙方每月支付合作费用7000元，五年共计支付合作费用357000元，甲方于每季度场地使用权到期月10日前向乙方支付下一季度的场地使用费21000元，押金7000元。甲方自主经营“梦想老司机24小时无人值守洗车服务”，自负盈亏，乙方不得干涉其经营。乙方对甲方使用场地进行安全保护，履行必要安全保护义务，保障甲方的场地、设备安全。甲方承担所使用场地的水电费、人员工资及污水处理费等经营性支出。若因乙方经营不善、未缴租金、未取得房屋所有权人同意转租等原因不能履行协议，乙方应当赔偿甲方由此造成的一切经济损失。合同期内，任何一方未履行合同约定或者法定义务时，应当按照剩余合同期全部场地使用费的20%作为违约金承担违约责任，若违约金不能弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方损失，直至完全弥补其损失为止。 《合作协议》签订后，赛普斯公司将案涉商铺交付梦想公司经营，梦想公司支付合作费用。 2020年4月24日，甲方刁振南、赵晓军作为出让方，乙方周建明作为受让方签订《空商铺转让合同》，载明甲方将案涉商铺使用权转让给乙方，转让后此店经营权归乙方所有，盈亏及任何事情与甲方无关，洗车机合同交由周建明保管并负责履约（法律责任和义务等同于赛普斯公司）或三方重新协商。 2020年6月1日，赛普斯公司向梦想公司发送《告知函》，告知梦想公司因赛普斯公司经营不善决定解散公司并进行清算，不能继续履行合同，决定解除双方签订的合同。贵公司对解除合同的相关权利义务若持有异议，需在收到本通知5日内书面回复清算组。本公司将委托周建明全权处理与梦想公司之间关于合同所有法律事务。 梦想公司于2020年6月4日向赛普斯公司出具《复函》，载明要求赛普斯公司继续履行协议或依照协议约定赔偿因其违约造成的20万元经济损失。 2020年6月5日，周建明向赛普斯公司出具《声明》，内容为周建明从未同意接受委托处理赛普斯公司与梦想公司之间的自动洗车机纠纷，赛普斯公司在未能妥善处理和梦想公司的洗车机租赁合同相关纠纷的前提下，隐瞒上述争议，误导周建明与赛普斯公司签订《空商铺转让合同》，涉及梦想公司至今也未能与其达成协议，长期占用我方承租的经营场地，严重损害其利益。 另查明，周建明于2020年6月1日将梦想公司的洗车设备拆除，周建明于2020年6月30日向梦想公司支付拆机费用13300元。 上述事实有《合作协议》《空商铺转让合同》《告知函》《复函》及当事人陈述等证据在案为证。 审理中，1.梦想公司与赛普斯公司认可，店铺装修款共计90198.22元已由双方均摊，各自支付45099.11元。2.梦想公司认可收到拆机费用13300元。3.梦想公司认可赛普斯公司将案涉商铺转让周建明的事实。 审理中，（一）梦想公司提交：1.《销售合同》《销售订单》《售后服务报价单》，拟证明梦想公司所购汽车设备为万洗得洗车设备（上海）有限公司生产，价值388901元，拆装必须由厂家进行，须产生装机费用32670元。赛普斯公司、周建明质证认为，无法核实真实性，设备的采购安装与己方无关。本院经审查，《销售合同》《销售订单》《售后服务报价单》的真实性予以认可，但能否达到其证明目的，将综合全案证据认定。2.《委托代理合同》、发票、中国民生银行交易流水，拟证明：梦想公司因赛普斯公司的违约行为支出律师费15000元。赛普斯公司、周建明质证认为，无法核实其真实性，与己无关。本院对上述证明的真实性予以确认。3.《老司机智能无人洗车成都花园店1月经营报表》《劳动协议》《社保证明》，拟证明因周建明强制拆除机器，导致不能正常经营，但还在支付员工工资，损失应由赛普斯公司、周建明共同承担。赛普斯公司、周建明质证认为，无法核实其真实性，与己无关。因经营报表、劳动协议系梦想公司单方制作，本院对其真实性不予确认，对其余证据真实性确认，但能否达到其证明目的，将综合全案证据认定。 （二）赛普斯公司提交：1.《24小时无人值守洗车设备合作协议》之终止协议、转账记录和微信聊天记录，证明赛普斯公司因合作支付装修费45090.11元。梦想公司对真实性、合法性无异议，关联性有异议。周建明质证认为与己无关。2.录音、录像，证明三方于2020年5月18日协商过洗车机事情。梦想公司质证认为，对录像真实性合法性无异议，关联性有异议，对录音三性有异议。周建明经质证对证据三性无异议，恰好证明三方对洗车机合同履行以及是否撤出等进行了协商，最终未达成一致意见。本院经审查，对上述证据予以认可。 （三）周建明提交：1.《商铺租赁合同》，证明周建明与房屋所有权人签署《商铺租赁合同》，周建明有权对租赁区域合法使用。梦想公司对三性无异议，赛普斯公司认为与本案无关。2.微信聊天记录、《协议》，证明周建明已于2020年5月8日与梦想公司负责人电话通知面谈撤出机器设备事宜，后周建明多次以微信聊天方式催促梦想公司解决洗车设备占用场地问题。双方通过微信达成了协议，后周建明支付款项，梦想公司收款后却起诉，违背双方协议。梦想公司质证认为，关联性有异议，证明目的有异议，因周建明要求租金过高，协议没有达成。赛普斯公司质证认为三性有异议，因没有参与，与己无关。本院经审查，对上述证据三性无异议，证明目的结合全案予以认定。 本院认为，关于解除《合作协议》。《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行合同义务。因周建明于2020年拆除部分设备，梦想公司于2020年7月2日撤除洗车机设备，办理腾空场地，案涉商铺已于2020年7月3日由周建明占有使用，《合作协议》事实上已无履行的可能，双方的合作关系实际上已终止，现梦想公司再次请求判决解除《合作协议》已无事实依据，本院不予支持。 关于违约责任。根据《合作协议》中约定“合同期内，任何一方未履行合同约定或者法定义务时，应当按照剩余合同期全部场地使用费的20%作为违约金承担违约责任，若违约金不能弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方损失，直至完全弥补其损失为止。”本案中，赛普斯公司未与梦想公司协商将案涉商铺转让给周建明，且在协议期内提前发函解除合同，梦想公司不同意解除，要求其继续履行协议并赔偿损失，同时，周建明将洗车设备部分拆除，导致梦想公司不能正常经营，赛普斯公司因未尽到必要的安全保护义务、擅自转让案涉商铺、提前解除合同的行为，违背诚实信用原则，应对此承担违约责任，因梦想公司在庭审中赛普斯公司仅认可转让案涉商铺行为的真实性，而非合法性，并不代表梦想公司自愿接受该行为后果，同时，周建明与梦想公司并未就洗车设备拆除及停业期间的经营损失达成一致意见，赛普斯公司行为不构成重大违约，仅属于一般违约情形，给梦想公司造成了一定的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。本案中，赛普斯公司转让商铺对梦想公司造成的损失主要是装修款损失、拆装设备费用损失、停业期间的损失、资金利息损失及为本案支出的律师费用，梦想公司也未举证证明其尚有其他损失。本院综合考虑双方的实际损失、双方的违约情节以及拆除费用已支付的事实，酌情认定由赛普斯公司向梦想公司承担50000元的违约及损害赔偿责任。对梦想公司主张的装修款损失、拆装机费用、律师费、经营损失等，不再另行判决支付。至于梦想公司主张周建明承担赔偿责任，因周建明并非《合作协议》的合同相对方，梦想公司基于协议要求周建明赔偿损失，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，本院对成都梦想老司机汽车服务有限公司的诉讼请求予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、成都赛普斯汽车服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向成都梦想老司机汽车服务有限公司支付违约金50000元； 二、驳回成都梦想老司机汽车服务有限公司的其余诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3301元，减半收取1651元，由成都赛普斯汽车服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  吴媛 二〇二〇年九月二十一日 书记员  宁华