浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0402民初1000号 原告：浙江元一柏庄房地产发展有限公司，住所地：嘉兴市昌盛南路**元一柏庄综合楼，统一社会信用代码：91330401MA29GX866H。 法定代表人：李小榕。 委托代理人：陈飘、张一姣，浙江君度律师事务所律师。 被告：嘉兴市南湖区解放街道敬为房屋补漏服务部，住所，住所地：嘉兴市南湖区百隆花园****社会信用代码：92330402MA28BGXA3P。 经营者：毛建群。 被告：毛群建，男，1973年2月17日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 上述两被告的委托代理人：黄亚文，陈群（实习），浙江品尚律师事务所律师。 原告浙江元一柏庄房地产发展有限公司（以下简称“元一柏庄公司”）因与被告嘉兴市南湖区解放街道敬为房屋补漏服务部（以下简称“敬为服务部”）、毛群建不当得利纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2020年1月20日受理后，依法适用简易程序审理，于2020年4月1日公开开庭审理，原告委托代理人张一姣、被告毛群建到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案依法转为普通程序并组成合议庭于2020年7月24日公开开庭审理了本案。原告委托代理人陈飘、被告毛群建及其委托代理人黄亚文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告元一柏庄公司向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告返还461728.34元；2.案件诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告敬为服务部在2018年度为原告维修房屋漏水，经双方核对，维修费为100688元，原告已于2018年6月11日支付45000元，尚欠55688元，原被告约定便宜处理，原告于2020年1月14日给二被告金额为517416.34元的支票一张，用于支付拖欠的维修费55688元，根据约定，被告将剩余款项461728.34元返还给原告，同日被告敬为服务部向原告出具收条一份。但被告恶意不顾约定，经原告多次催促后，拒不返还多余款项，原告故诉。 被告敬为服务部、毛群建答辩称，一、原、被告之间存在承揽维修合同，并不构成不当得利关系，原告支付被告517416.34元的维修费，系历年结欠原告的承揽费用，被告要求返还剩余款项，无事实依据。二、被告在出具收条时，并未约定需要返还，被告收取原告自愿支付的维修费用行为，有合法性理由，也不存在原告财务汇款失误或者属于错划款的情况。三、被告挂靠浙江嘉旺建设有限公司为原告进行维修，现该公司已全权委托被告收取保证金及维修费用，原告也认可并实际已经履行义务支付完毕，以付款支票为据，故请求驳回原告的诉讼请求。 针对自己的诉讼请求，原告提供如下证据： 1.发票一份，由被告敬为服务部出具，用于证明被告为原告维修，共计维修费用为100688元。 2.回单一份，用于证明原告于2018年6月11日支付维修费45000元。 3.支票及进账单各一份，用于证明被告支票金额517416.34元，被告已收到。 4.发票三份，由浙江嘉旺建设有限公司出具，用于证明2014年至2015年10月期间，原告与浙江嘉旺建设有限公司就元一柏庄小区的维修发生业务，由该公司开具发票，原告向该公司付款。 5.发票五份，由敬为服务部出具，用于证明2015年11月至2017年底，原告结束了与浙江嘉旺建设有限公司的合作，开始与敬为服务部发生业务，由被告开具发票，原告向被告付款。 6.发票八份，由敬为服务部出具，用于证明2018年开始，原告撤出元一柏庄，由物业管理公司与被告发生业务，由被告开具发票，物业公司向被告付款。 经质证，二被告对证据1无异议，该发票金额为2016年-2017年度的维修费用；对证据2、3均无异议；对证据4无异议，但当时毛群建挂靠在浙江嘉旺建设有限公司，原告尚欠浙江嘉旺建设有限公司十万余元维修款未结清，另有三万余元保修金已经到期未付；对证据5无异议，但原告未付清发票款项金额；对证据6无异议，但被告目前仍在元一柏庄小区进行维修工作，确有部分系与物业公司发生维修业务，但也有部分是与原告发生的业务。 针对自己的抗辩，被告敬为服务部、毛群建提供了下列证据： 1.工作审批单（含维修汇总）四份，用于证明原告尚未支付2019年度被告的维修费用。 2.工作审批单三份、发票两份，用于证明维修费用均是物业公司先行垫付，后期再由物业公司与房产公司结算划拨。 3.发票及转账明细各一份，用于证明201612月27日的开票金额为85140元，原告仅支付了76626元，预留了10%的保修金，现保修期2年已过，应当付款。 4.业务维修确认单九份，系业主书写，用于证明被告与原告后续发生了维修业务。 5.付款报销单两份、发票一份、委托书一份，用于证明原告尚欠浙江嘉旺建设有限公司保修金未支付，浙江嘉旺建设有限公司出具委托书由敬为服务部代收。 6.浙江嘉旺建设有限公司审批单12份，用于证明原告尚欠浙江嘉旺建设有限公司保证金7144.9元未付。 7.维修报价、核价表50份，用于证明原告尚欠浙江嘉旺建设有限公司维修款63502.78元。 8.参保证明五页，用于证明叶**、陈锦东等人为元一柏庄公司人员，黄斌等人为浙江元一柏庄物业管理有限公司人员。 9.工商登记信息三份，用于证明原告与浙江元一柏庄物业管理有限公司系关联公司。 10.视频资料一份，系毛群建与黄斌的录像视频，用于证明审批单的原件均在原告处，双方之间均按审批单金额进行结算。 经质证，原告对证据1、2的真实性不予认可，被告提供的是复印件，也无原告公司公章，有些审批单甚至无签字确认；对证据3予以确认，经过与财务核对，该8514元可以退还，原告愿意在本次诉讼中抵扣；对证据4的真实性有异议，无法确认业主身份，也无法证明该部分维修是为原告维修；对证据5、6、7有异议，无法明确被告毛群建与浙江嘉旺建设有限公司之前的关系，且该委托书上也无时间，据原告所知，浙江嘉旺建设有限公司目前经营异常，对其公章的效力有待核实；对证据8无异议，但与本案无关；对证据9无异议，但房产公司与物业公司系两个独立法人；对证据10有异议，无法判断视频中人员的身份情况。 本院认证如下：原告提供的证据经被告质证均无异议，故本院予以认定。被告提供的证据证据1、证据2均为复印件，无原件予以核实，本院不予认定；对证据3予以认定，原告核实后确认该8514元应予以返还；对证据4、证据10在证据形式上应属于证人证言，但证人均未能到庭接受法庭询问，不符合证据的形式要件，故本院不予认定；证据5、6、7系原告与浙江嘉旺建设有限公司之间的业务往来，应当由该公司进行主张，且被告提供的也均为复印件，故本院不予认定；对证据8、证据9真实性予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告与被告敬为服务部素有业务往来，2015年11月份开始被告为原告元一柏庄小区进行房屋维修。维修费用由被告出具发票后，原告按发票金额扣除10%的保证金后支付。2018年4月11日，被告敬为服务部出具发票一份，载明2016年至2017年度的维修费为100688元，原告于同年6月11日支付45000元，剩余部分于2020年1月14日交付被告一张票面金额为517416.34元的支票。现被告确认已经收到该支票款项，但对于多余部分，拒不退还原告，原告故诉。 另查明，2016年5月25日被告敬为服务部出具给原告的一张金额为73512元的发票，2016年12月27日被告敬为服务部出具给原告的一张金额为85140元的发票，该两张发票原告均扣除了10%的保修金，现保修期间2年已过，原告同意将扣押的保修金退还原告，两项保修金合计为15865.2元。 本院认为，本案的争议焦点为原告是否存在多支付款项的情形。根据被告出具的发票金额显示，原告应支付的维修费用为100688元，原告已经支付了45000元，剩余55688元未支付。原告为支付该笔款项，交付被告一张金额为517416.34元的支票，该支票出票人为嘉兴市住房保障局住宅保修金专户，被告确认其已收取了该款项。 对于多收取的差价461728.34元，被告解释主要为扣除以下几项金额：1.原告与浙江嘉旺建设有限公司之间尚未结算的金额及未退还的保证金。本院认为，被告现主张其接受浙江嘉旺建设有限公司的委托代为收取该笔款项，但被告未能提供该公司与原告维修金结算的原件，且委托书上无委托时间及浙江嘉旺建设有限公司的法定代表人签名，对该委托书的真实性存疑，若被告所称属实，浙江嘉旺建设有限公司可自行向原告主张该笔费用，本案中不予处理。2.2016年度原告扣除的保修金费用。根据原告当庭核实，确认2016年5月25日及2016年12月27日有两笔维修金中原告扣除了15865.2元的保修金，现保修期间已过，应当返还被告，原告同意在本案中一并处理。3.被告2019年度的维修金尚未结算，被告主张在本案中一并予以结算并支付。经查明，2018年9月起，原告退出元一柏庄小区，此后被告仍在元一柏庄内开展维修业务，但被告发票开具对象均为浙江元一柏庄物业管理有限公司，庭审中，被告也自认其部分维修是为物业公司进行，故对于被告要求原告支付2019年度的维修金本院不予支持。 综上，被告收取原告支付的517416.34元后，扣除原告尚欠的维修金55688元以及保修金15865.2元，其余部分应及时予以返还原告。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告嘉兴市南湖区解放街道敬为房屋补漏服务部、毛群建于本判决生效之日起七日内返还原告浙江元一柏庄房地产发展有限公司445863.14元； 二、驳回原告浙江元一柏庄房地产发展有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按上述期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8226元，保全费2870元，合计11096元，由原告浙江元一柏庄房地产发展有限公司负担384元，由被告嘉兴市南湖区解放街道敬为房屋补漏服务部、毛群建负担10712元，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审 判 长  范春郁 人民陪审员  徐林木 人民陪审员  李 金 二〇二〇年九月四日 书 记 员  沈继刚 ? 附页 1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。 逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。 2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。