海南省定安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）琼9021民初889号 原告：定安合丰村镇银行股份有限公司，住所地为海南省定安县定城镇见龙大道**，统一社会信用代码为9146000058391089XJ。 法定代表人：陈秀波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：魏敏，海南瑞来律师事务所律师。 被告：万宁文联槟榔产销专业合作社，住，住所地海南省万宁市万城镇长星村委会长水新村一社会信用代码为934690063951739841。 法定代表人：陈光文，职务不详。 被告：陈光文，男，1969年11月27日出生，汉族，住海南省万宁市，公民身份号码为XXX。 被告：蔡玉香，女，1969年12月19日出生，汉族，住海南省万宁市，公民身份号码为XXX。 原告定安合丰村镇银行股份有限公司（以下简称“合丰银行”）与被告万宁文联槟榔产销专业合作社（以下简称“万宁文联合作社”）、陈光文、蔡玉香金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告合丰银行的委托诉讼代理人魏敏到庭参加诉讼，被告万宁文联合作社、陈光文、蔡玉香经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告合丰银行向本院提出诉讼请求：1.确认合同编号37010120191125001《流动资金借款合同》项下原告与被告万宁文联合作社之间1000000元贷款法律关系中的还款期限己于2020年7月31日（即起诉之日）提前届满；2.被告万宁文联合作社立即偿还借款本金人民币1000000元及利息【①截至2020年7月31日的利息43898.09元；②自2020年7月31日起以本金1000000元为基数按年利率18%计收利息至本金实际清偿之日；③自2020年7月31日起以应付而未付利息（尚欠的借期内利息：43898.09元）为基数按年利率18%计收复利至借期内利息实际清偿之日】；3.被告万宁文联合作社承担违约金50000元；4.被告万宁文联合作社承担因诉讼而产生的律师费40000元；5.被告万宁文联合作社如不偿还第一项至第四项债务，原告对被告陈光文的抵押物（位于万宁市万城镇光明北路西侧的房产）享有优先受偿权；6.被告陈光文、蔡玉香在其担保范围内对上述第一项至第四项的全部款项承担连带清偿责任；7.由三被告共同承担本案诉讼费用。 事实和理由：被告万宁文联合作社因经营缺乏流动资金向原告申请借款1000000元，于2019年11月25日与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额1000000元，贷款期限12个月；贷款年利率12%，还款付息方式为按月付息，付息日为每月20日。违约责任部分约定：借款人明确表示或以行动表明不愿清偿其已到期或未到期债务的，构成违约，贷款人有权宣布合同项下已发放贷款期限提前到期；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止；逾期罚息利率为本合同贷款利率基础上加50%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息按照与贷款本金相同的罚息按本合同约定的结息日计收复利。另约定：若借款人违约，贷款人可要求借款人向其支付贷款金额5%的违约金；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。同日，被告陈光文将其所有的位于万宁市万城镇光明北路西侧的房产(房产权属证：琼(2019)万宁市不动产权第XXXX号）抵押给原告，抵押担保范围为债务本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、律师费及其他因实现债权所发生的合理费用。另，被告陈光文、蔡玉香与原告共同签订《保证合同》，合同约定保证人为原告与被告万宁文联合作社的借款提供保证担保，担保范围为本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用，合同项下的保证为连带责任保证。2019年12月2日，原告向被告万宁文联合作社出具借款借据，载明借款日期为2019年12月2日，还款方式为定期结息、到期还本，到期日为2020年12月2日。同日，原告依约向被告万宁文联合作社提供的账户发放贷款1000000元。被告万宁文联合作社收到贷款后，按约偿还利息至2020年3月。自2020年3月开始，被告万宁文联合作社不再按约偿息。2020年5月21日，原告向被告万宁文联合作社发出贷款逾期催收通知书，催促被告万宁文联合作社还款。但截止今日，被告万宁文联合作社仍未按约偿还付息。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告万宁文联合作社、陈光文、蔡玉香均未答辩。 三被告未提供证据，原告围绕诉讼请求向本院提交8组证据： 1.流动资金借款合同，拟证明被告万宁文联合作社向原告借款1000000元，及双方对借款期限、利息、违约责任等均有明确约定； 2.抵押合同、3.不动产登记证明，拟共同证明被告陈光文将其所有的位于万宁市万城镇光明北路西侧的房产给原告，为被告万宁文联合作社向原告借款的1000000元提供抵押担保，并办理了抵押登记； 4.保证合同，拟证明被告陈光文、蔡玉香对被告万宁文联合作社的借款承担连带责任担保及担保范围； 5.借款借据，拟证明原告已于2019年12月2日向被告万宁文联合作社发放贷款1000000元； 6.贷款逾期催收通知书，拟证明原告已于2020年5月21日催促三被告还款。但截至今日，三被告仍未按约偿还付息； 7.常规贷款归还单，拟证明截止2020年7月31日，被告万宁文联合作社尚欠原告借款内利息43898.09元； 8.法律事务委托合同，拟证明原告因本次诉讼产生律师服务费40000元。 三被告均未进行质证，视为放弃质证的诉讼权利。 本院认证如下：上述8组证据来源真实，内容合法，与本案具有关联性，本院对其真实性、合法性、关联性及证明内容均予以确认。 本院认定事实如下：2019年11月25日，被告万宁文联合作社因经营资金周转困难向原告合丰银行申请借款1000000元，双方签订《流动资金借款合同》，约定：贷款金额1000000元，贷款期限12个月；贷款年利率12%，还款付息方式为按月付息，付息日为每月20日。违约责任部分约定：借款人明确表示或以行动表明不愿清偿其已到期或未到期债务的，构成违约，贷款人有权宣布合同项下已发放贷款期限提前到期；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止；逾期罚息利率为本合同贷款利率基础上加50%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息按照与贷款本金相同的罚息按本合同约定的结息日计收复利。另约定：若借款人违约，贷款人可要求借款人向其支付贷款金额5%的违约金；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。同日，被告陈光文、蔡玉香与原告合丰银行签订《抵押合同》和《保证合同》，《抵押合同》约定被告陈光文将名下位于万宁市万城镇光明北路西侧的房产(房产权属证：琼(2019)万宁市不动产权第XXXX号）抵押给原告，抵押担保范围为债务本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、律师费及其他因实现债权所发生的合理费用。《保证合同》约定被告陈光文、蔡玉香为案涉借款提供保证担保，对上述抵押合同约定担保的债务本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担连带保证责任。同年12月2日，原告合丰银行与被告万宁文联合作社共同确认借款借据，载明借款日期为2019年12月2日，还款方式为定期结息、到期还本，到期日为2020年12月2日。同日，原告合丰银行向被告万宁文联合作社提供的账户发放贷款1000000元。2020年5月21日，原告合丰银行向被告万宁文联合作社派送《贷款逾期催收通知书》，限定该合作社于同月31日前偿还欠付的利息。同年7月30日，原告合丰银行与海南瑞来律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定委托该律所指派律师提起本案诉讼，律师服务费40000元。另，截至原告合丰银行同月31日起诉止，被告万宁文联合作社共欠付借款利息43898.09元。 本院认为，本案是借贷引起的纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告合丰银行与被告万宁文联合作社是依法成立的法人组织，被告陈光文、蔡玉香是完全民事行为能力人，各方均具有从事民事活动的权利能力和行为能力，所签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，并办理了抵押物登记，三份合同均为有效合同，各方当事人应守约履行。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告合丰银行已向被告万宁文联合作社发放贷款，履行了合同约定的全部义务，而被告万宁文联合作社未按照约定的期限内支付利息，经催收后亦未履行，其行为已构成违约。故原告合丰银行请求宣布贷款的还款期限提前到期，被告万宁文联合作社偿还借款本金1000000元的理由充分，本院予以支持；请求被告万宁文联合作社支付截至2020年7月31日起诉止借期内的利息43898.09元、以借款本金1000000元为基数按年利率18%计收逾期罚息、以借期内利息43898.09元为基数按年利率18%计收逾期复利及违约金50000元，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持；原告合丰银行与海南瑞来律师事务所签订的《法律事务委托合同》为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，该律所已指派律师出庭履行了代理义务，所约定的律师服务费40000元是原告必须负担的成本，属于合同约定违约方承担的费用范围，符合《海南省律师服务收费管理办法》的规定，不超过《海南省律师服务收费行业指导意见（试行）》规定的收费标准，本院一并予以支持。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告陈光文、蔡玉香与原告合丰银行分别签订《抵押合同》和《保证合同》，约定以被告陈光文名下的房产对案涉贷款提供担保，并承担连带保证责任。现案涉贷款的还款期限提前到期届满，被告陈光文、蔡玉香作为保证人，在保证期间内不具有免除保证责任的正当事由，故原告合丰银行请求其在保证范围内对案涉债务承担连带保证责任及对担保房产享有优先受偿权的理由充分，有事实和法律依据，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出书面抗辩意见，视为放弃法律赋予的诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决如下： 一、确认原告定安合丰村镇银行股份有限公司与被告万宁文联槟榔产销专业合作社于2019年11月25日签订的《流动资金借款合同》（编号37010120191125001）项下贷款1000000元的还款期限至2020年7月31日届满； 二、被告万宁文联槟榔产销专业合作社在本判决生效之日起十日内向原告定安合丰村镇银行股份有限公司偿还贷款本金1000000元及截至2020年7月31日止借期内的利息43898.09元、罚息（以借款本金1000000元为基数，按年利率18%计算，自2020年8月1日起计至还清贷款本金之日止）、复利（以借期内利息43898.09元为基数，按年利率18%计算，自2020年8月1日起计至还清该利息之日止）、违约金50000元； 三、被告万宁文联槟榔产销专业合作社在本判决生效之日起十日内向原告定安合丰村镇银行股份有限公司支付律师服务费40000元； 四、被告陈光文、蔡玉香对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，并有权在承担清偿责任后向被告万宁文联槟榔产销专业合作社追偿； 五、原告定安合丰村镇银行股份有限公司对被告陈光文名下位于万宁市万城镇光明北路西侧的房产【不动产权证号：琼（2019）万宁市不动产权第XXXX号】折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限内履行判决确定的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15005.08元（原告定安合丰村镇银行股份有限公司已预交），由被告万宁文联槟榔产销专业合作社、陈光文、蔡玉香共同负担，限在本判决生效之日起十日内向本院缴交。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数递交上诉状副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长  王德飞 人民陪审员  徐丽俐 人民陪审员  姚永銮 二〇二〇年九月十日 书 记 员  卢裕倩 附:本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。法信超链：案例141篇裁判1368449篇期刊15篇× 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法信超链：地方法规1篇案例272篇裁判2622735篇期刊29篇× 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务 承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭 的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： （一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由； （二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由； （三）判决结果和诉讼费用的负担； （四）上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。