辽宁省法库县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0124民初490号 原告：唐秀丽，女，1970年4月5日出生，汉族，公司法人，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：于博，男，1968年12月11日出生，汉族，公司职员，住辽宁省法库县。 被告：李秀红，女，1980年8月1日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县开发区。 委托诉讼代理人：刘玉双，系调兵山市隆正法律服务所法律工作者。 第三人：辽宁乾德集团有限公司，住所地沈阳市康平县农业经济技术开发中心苇塘组。 诉讼代表人：卢建，系该公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：胥祥林，系辽宁某某律师事务所律师。 原告唐秀丽与被告李秀红、第三人辽宁乾德集团有限公司合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告唐秀丽及其委托诉讼代理人于博、被告李秀红及其委托诉讼代理人刘玉双、第三人辽宁乾德集团有限公司的委托诉讼代理人胥祥林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 唐秀丽向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还欠款人民币80,170元；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年10月29日，被告用工程款抵押某某小区住宅房产一套，由于工程款不够房产价值，尚欠人民币80,170元，被告找原告协商，用原告工程款补齐所欠购房欠款，并为原告签订欠条一份，购房所有手续抵押在原告处，直至被告还清欠款。现房产已过户至被告名下，原告多次向被告催要欠款，被告迟迟不还，同时把用于抵押的房产手续骗走。被告欠原告欠款80,170元，但是至今仍未归还。 李秀红辩称，答辩人不同意原告的诉讼请求，答辩人与原告之间不存在民间借贷关系，答辩人不欠原告80,170元，不同意偿还原告的上述款项。理由如下：答辩人在2012年起为辽宁乾德集团有限公司某某分公司提供机械及沙料，某某分公司欠答辩人机械款和沙料款，因该公司无力还款，经与答辩人及另外两个送料人（王某、兰某某）协商一致，于2015年9月1日签订抵账合同，以某某-某某花园X号楼X单元X层X号房屋作价206,111.80元抵顶所欠三人的材料款，其中抵顶答辩人103,650元，王某材料款56,052元，兰某某材料款46,330元。因计划顶账房产以答辩人名义登记备案，所以，三人（李秀红、王某、兰某某）约定待顶账房产权属办理至答辩人名下后，由李秀红将王某、兰某某顶账的款项给付王某、兰某某顶账的款项给付王某、兰某某，答辩人为王某和兰某某分别出具了欠条。2017年，因答辩人保管不善，上述抵账合同原件及收款收据丢失，答辩人为补办相关丢失的票据找到本案原告帮忙，原告承诺答辩人帮忙办理上述事宜，在办理过程中，本案原告将顶账房产《商品房买卖合同》中买受人变更为答辩人父亲李某某的名，在房产登记部门登记备案，并以李某某的名义开具了收款收据，同时要求将房款中超出答辩人顶账部分的款项抵顶给某某分公司欠本案原告的施工款，答辩人应原告要求为其出具了欠条。答辩人认为：涉案顶账房产系开发商某某分公司与答辩人及王某、兰某某三人协商达成，四方均签字确认，应属合法有效，原告在为答辩人补办上述合同及收据过程中将顶账房产商品房买卖合同中买受方变更为答辩人父亲李某某，并擅自将应抵顶给王某及兰某某的款项再抵顶给原告自己，损害了案外人王某及兰某某的合法权益，违反了相关法律、法规的规定，且未经辽宁乾德集团有限公司某某分公司、王某、兰某某同意变更，不能发生合同变更的效力。答辩人及某某分公司仍应按原抵账合同履行，答辩人应按约定将房产权属证办理至自己名下后，支付顶账款给王某及兰某某二人，现原告将顶账房产以答辩人父亲李某某的名义登记备案，顶账房产已无法办理至答辩人名下，答辩人无法取得顶账房产的所有权，答辩人为原告出具的欠条不能在原、被告之间产生债权、债务关系，原告提交的欠条不能作为答辩人欠原告欠款的依据。本案并非如原告诉状中阐述答辩人用原告欠款补齐答辩人所购房款，而是开发商某某分公司用一户房产抵顶了多个债权人的欠款，另外顶账房产也没有过户至答辩人名下，答辩人并未取得顶账房产的所有权，所以，答辩人不应支付原告该笔欠款，原告应向开发商某某分公司主张权利。综上所述，答辩人与原告之间不存在民间借贷关系，请求法院驳回原告的诉讼请求。 辽宁乾德集团有限公司管理人述称，补充协议2是我公司签订，其内容是辽宁乾德集团有限公司、沈阳某某建筑装饰有限公司、李秀红协商一致的结果，当时是唐秀丽和李秀红一起找到辽宁乾德集团有限公司会计段英波要求做的这份协议，但是唐秀丽和李秀红协商后就要求第三人配合做这么一个协议，本案涉及的房产目前备案在李某某名下，该房产目前没有查封、没有抵押。2018年11月29日，法库县人民法院裁定受理辽宁乾德集团有限公司破产清算，并指定辽宁某某律师事务所担任管理人，2020年8月31日法库县人民法院裁定宣告辽宁乾德集团有限公司破产，我方与李秀红之间不存在债务债权关系，债务已经履行完毕。通过将该房产抵给沈阳某某建筑有限公司的金额为80,170元，房屋做价176，920元，剩余部分由沈阳某某建筑有限公司替辽宁乾德集团有限公司支付给李秀红。之前欠李秀红的债务是96,750元，这些机械款，其他的管理人不清楚。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月27日，辽宁乾德集团有限公司某某分公司与沈阳某某建筑装饰有限公司签订《补充协议书2》，载明：“某某明都花园收尾工程尚欠乙方工程款332,451元，经双方协商同意，现辽宁乾德集团有限公司某某分公司将开发的某某明都花园X号楼X单元XXX（面积88.46平方米）、每平方米2000元，总价176,920元，此房以前抵付李秀红，现李秀红将此房退回，欠李秀红工程款96,750元由唐秀丽个人支付，抵付沈阳某某建筑装饰有限公司工程款80,170元，工程款还欠余额252,281元。备注：唐秀丽将此房转让给李某某，房屋备案李某某名。” 2017年10月27日的收款收据载明付款单位李某某，收款单位乾德，金额是176,920元，收款事由是9#2-301面积88.46㎡，另标注此房为抵付唐秀丽的工程款。 2017年10月29日，被告李秀红为原告出具欠条一份，载明：“欠唐秀丽人民币捌万零壹佰柒拾元整（80,170元）欠款人李秀红，身份证210XXXXXXXXXXXX。” 李某某与李秀红系父女关系。 2018年11月29日，法库县人民法院裁定受理辽宁乾德集团有限公司破产清算申请。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告李秀红为原告唐秀丽出具欠条系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定行使权利并履行义务。本案中涉案房屋现买卖合同中买卖人及收款收据中付款单位均为李某某，系在被告李秀红的要求下完成，李某某的相关手续也是被告李秀红提供的。李秀红虽未在《补充协议书2》签字，但通过被告李秀红为原告出具欠条中数额、时间等与该协议书中的数额、时间基本一致，且现房屋买卖合同中显示的买卖人均为李某某。因此被告李秀红对上述协议书是知晓的。被告李秀红作为完全民事行为能力人，应当预见和知晓为别人打欠条行为的法律后果，所以对被告的辩论意见，本院不予采信。综上，可以认定被告李秀红、原告唐秀丽、第三人辽宁乾德集团有限公司协商后，用涉案房屋抵顶工程款及支付相应差价的事实，且现房屋买卖合同中显示的买卖人为李某某，原告唐秀丽、第三人辽宁乾德集团有限公司已按约定完成相关义务，被告李秀红未按约定给付原告唐秀丽相应款项系违约行为，被告李秀红应按约定给付原告唐秀丽相应款项。 关于原告要求被告给付利息的主张，因其没有相关约定，对其该项请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、被告李秀红于本判决发生法律效力后十日内给付原告唐秀丽欠款80,170元； 二、驳回原告唐秀丽其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,804元，减半收取902元，由被告李秀红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  刘永强 二〇二〇年九月二十二日 书记员  马 雪 本判决所适用的相关法律 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。