重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初2910号原告：中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴**龙海大道****1-1，统一社会信用代码91500113903427953U。负责人：郑颖，行长。委托诉讼代理人：谭晓理，重庆佳程律师事务所律师。委托诉讼代理人：何宇，重庆佳程律师事务所律师。被告：廖海峰，男，1980年2月28日出生，汉族，住重庆市巴**。被告：重庆羽合农业发展有限公司，住所地重庆市巴**木洞镇墙院村8社，统一社会信用代码91500113054250400T。法定代表人：廖海峰，总经理。原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行(以下简称农业银行巴南支行)与被告廖海峰、被告重庆羽合农业发展有限公司（以下简称羽合公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日受理后，因被告廖海峰、羽合公司下落不明，本院依法向其公告送达了诉状副本、举证通知书、应诉通知书等诉讼材料，并于公告到期后的2020年8月17日公开开庭进行了审理。原告农业银行巴南支行委托诉讼代理人谭晓理到庭参加诉讼，被告廖海峰、羽合公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农业银行巴南支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖海峰向原告偿还截至2020年2月28日的借款本金1300000元、利息7692.75元、罚息45705.02元，复利275.39元，以上共计1353673.16元；2、判令被告廖海峰向原告偿还自2020年2月29日起至本息结清之日止的罚息(以尚欠本金1300000元为基数按执行利率上浮50%计收至本息付清之日止)、复利（以全部应付未付利息及罚息之和为基数按罚息利率计收至本息付清之日止）；3、判令被告廖海峰向原告偿还律师费2000元、公告费等原告为实现债权而产生的费用；4、判令原告对被告羽合公司提供抵押的位于重庆市巴南区木洞镇墙院村七、八社的200亩农村土地经营权【权证号：巴南区土地经营权（2017）第X号】折价或拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；5.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年9月28日，原告作为贷款人，被告廖海峰作为借款人，被告羽合公司作为担保人签订了合同编号为5502012018011XXXX的《农户贷款借款合同》（以下简称借款合同），合同约定被告廖海峰自2018年9月28日起至2021年9月27日止在1300000元的可循环借款额度内向原告借款，单笔借款期限最长不超过1年，借款用途为购买花木；借款利率为借款发放前一个工作日的1年期LPR+134.5bp（1bp=0.01%），还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日；借款人未按约定归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；被告羽合公司将其位于重庆市巴南区木洞镇院墙七、八社，地块名为寨子的200亩耕地的农村土地经营权【证号为：巴南区土地经营权（2019）第X号】为借款人提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《中华人民共和国民事诉讼法》有关对规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人为实现债权和担保的一切费用。2018年9月29日，涉案农村土地经营权办理了抵押登记，抵押权人为原告。2018年9月28日，原告向被告廖海峰发放了贷款1300000元，但被告廖海峰至今未偿还任何贷款本息，截至2020年2月28日，其尚欠本金1300000元、利息7692.75元、罚息45705.02元，复利275.39元，以上共计1353673.16元。2020年3月2日，原告与重庆佳程律师事务所签订了委托代理协议，约定原告委托重庆佳程律师事务所就本案诉讼提供代理服务，并支付了律师代理费2000元。被告廖海峰、羽合公司未到庭，未答辩。原告农行巴南支行围绕其诉讼请求向提交了如下证据：农村个人生产经营贷款业务申请表、农户贷款借款合同、房地产抵押清单、重庆市羽合农业发展有限公司股东会决议、重庆市巴南区农村土地经营权抵押登记申请书、农村土地经营权证【巴南区土地经营权(2019)第X号】、借款凭证、还款明细表、贷款还款汇总试算表、委托代理协议、重庆增值税普通发票、收付款业务回单等证据，经本院依法审查后予以确认并在卷为凭。根据原告提交的证据和当庭陈述，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明，借款合同还约定，因借款人、担保人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款方为此支付的律师费及其他为实现债权的费用。本案借款发放前一个工作日的1年期LPR为4.31%，本案借款合同的执行年利率为4.31%+1.345%=5.655%。本院认为，原告与二被告签订的《农户贷款借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应予遵守。合同签订后，原告向被告廖海峰履行了放款义务，但被告未按期履行还款义务，已构成违约。现1年期的借款已经到期，原告要求被告廖海峰立即偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉请理由正当，本院予以支持。借款合同约定，因被告违约致使原告因实现债权而产生的律师费由被告承担，故对原告要求被告廖海峰支付律师费2000元的诉请本院予以支持。被告羽合公司自愿以农村土地经营权为被告廖海峰的债务提供抵押担保，故原告有权对被告羽合公司的土地承包经营权折价或者拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。被告廖海峰、羽合公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应当承担相应的法律责任，本院可以缺席判决。为此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、被告廖海峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行截至2020年2月28日的借款本金1300000元、利息7692.75元、罚息45705.02元，复利275.39元，共计1353673.16元；二、被告廖海峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行自2020年2月29日起至欠款本息结清之日止的罚息(罚息以尚欠本金1300000元为基数，按年利率5.655%再上浮50%计收)、复利（以全部应付未付利息与罚息之和为基数按罚息利率计收）；三、被告廖海峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行律师代理费2000元；四、原告中国农业银行股份有限公司有权就重庆羽合农业发展有限公司位于重庆市巴南区木洞镇墙院村七、八社的200亩农村土地经营权【权证号：巴南区土地经营权(2017)第X号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17000元，保全费5000元，公告费260元，由被告廖海峰负担，该费用包含在上述第四项优先受偿范围内。此款已由原告立案时预缴，被告廖海峰在本判决生效后十日内支付原告。本院预收的受理费不作清退。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向本院预交上诉受理费17000元。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  谭 杨人民陪审员  穆礼芬人民陪审员  杨长珍二〇二〇年九月十日法官 助理  张 林书 记 员  赵正莹