山东省汶上县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0830民初3625号原告：汶上圣建劳务有限责任公司，地址：汶上县郭仓镇驻地，统一社会信用代码：9137083079394203XJ。法定代表人：吴**路，职务：总经理。委托诉讼代理人：吕德亮，男，1996年1月17日出生，汉族，居民，住汶上县，系汶上圣建劳务有限责任公司法务专员（特别授权）。委托诉讼代理人：郭善贤，男，1989年12月30日出生，汉族，居民，住汶上县，系汶上圣建劳务有限责任公司法务专员（特别授权）。被告：李茂建，男，1981年8月30日出生，汉族，居民，住汶上县。被告：夏珊珊，女，1985年11月1日出生，汉族，居民，住汶上县。以上两被告的委托诉讼代理人：蔚军，山东圣泽律师事务所律师（特别授权）。被告：汶上县三元通蓝海商贸有限公司，地址：汶上县环城路西侧，统一社会信用代码：913708306882900842。法定代表人：袁桂芬，职务：经理。委托诉讼代理人：路辉，山东圣泽律师事务所律师（特别授权）。原告汶上圣建劳务有限责任公司（以下简称：汶上圣建劳务公司）诉被告李茂建、夏珊珊、汶上县三元通蓝海商贸有限公司（以下简称：汶上三元通蓝海公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告汶上圣建劳务公司的委托诉讼代理人吕德亮和郭善贤、被告李茂建和夏珊珊的共同委托诉讼代理人蔚军、被告汶上三元通蓝海公司的委托诉讼代理人路辉到庭参加诉讼。现已审理终结。汶上圣建劳务公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告共同偿还原告借款本金500万元；2、请求判令三被告共同偿还原告借款利息：以300万元为本金，按照月利率2%自2014年4月4日计算至清偿之日；以200万元为本金，按照月利率2%自2014年4月9日计算至清偿之日；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年4月4日，被告李茂建和被告夏珊珊向原告借款300万元，2014年4月9日向原告借款200万元人民币，共计500万元。并明确约定月利息1.5%、担保费率1.5%、逾期罚息20%。该借款用于被告汶上县三元通蓝海商贸有限公司的生产经营，且被告“汶上三元通蓝海公司”为被告李茂建担任股东及法定代表人的自然人独资公司，被告“汶上三元通蓝海公司”应对该债务承担连带责任。在借款后，原告每年多次找被告要求还款，三被告均作出还款的承诺，但均未履行承诺。经催促支付借款，2018年，被告“汶上三元通蓝海公司”以其拥有的土地和房产抵偿上述债务签订《房屋买卖补充协议书》，被告李茂建、被告夏珊珊与被告“汶上三元通蓝海公司”均在协议书上签字盖章。但至今仍未履行清偿义务。为维护自身合法权益，现诉至贵院，请求判如所请。被告李茂建辩称，1、原告主体不适格，虽然第一、二被告向原告主张过借款，但原告并没有兑现承诺向第一、二被告放款。即原告向第一、二被告的借款事实并未发生，因此，不存在二被告向原告偿还借款之说。2、退一步讲，即使该借贷关系存在，按照原告提交法庭的借条所写内容，也早已经超出了法律规定的诉讼时效，应当依法予以驳回。被告夏珊珊的答辩意见同李茂建的答辩意见。被告汶上三元通蓝海公司辩称，同意上述二被告的答辩意见。借款是否实际发生，与我公司没有任何关系，从原告提交的借条中显示，只是个人行为，与公司无关。请求驳回对我公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证，对原告提交被告李茂建、夏珊珊的身份证复印件、结婚证复印件、汶上县三元通蓝海商贸有限公司的营业执照及物流仓库及配套设施、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，被告李茂建、夏珊珊对以上证据的真实性无异议，被告汶上三元通蓝海公司除对本公司营业执照上的法定代表人现在是袁桂芳，不再是李茂建有异议，对于其他证据无异议。本院认定事实如下：被告李茂建、夏珊珊系夫妻关系，原告提交的汶上三元通蓝海公司的营业执照显示2009年至2012年期间该公司的法定代表人为李茂建，但现有营业执照已将法定代表人变更为袁桂芳。原告与被告李茂建、夏珊珊签署的《房屋买卖补充协议书》以汶上三元通蓝海公司的土地、房产抵偿原告的借款，但没有履行。时任汶上三元通蓝海公司法定代表人为李茂建，该公司为自然人独资公司，汶上三元通蓝海公司在协议上加盖了骑缝章。对于有争议的证据，经双方举证、质证、认定事实如下：1、原告提交的被告李茂建、夏珊珊于2014年4月4日出具的借条一张，载明：“兹借到人民币叁佰万元整，小写3000000.00元，期限3个月，2014年4月4日至2014年7月4日，月利率1.5%，担保费率1.5%，逾期各加罚20%。借款人：夫：李茂建签名捺印、妻：夏珊珊签名捺印，X年X月X日”、2014年4月9日出具借条一张，载明：“兹借到人民币贰佰万元整，小写2000000元，期限X天，2014年X月X日至2014年X月X日，月利率1.5%，担保费率1.5%，逾期各加罚20%。借款人：李茂建签名捺印、夏珊珊签名捺印，2014年4月9日”。被告李茂建、夏珊珊对以上借条上的签名均无异议，但辩称借条内容非其本人书写；被告汶上三元通蓝海公司对以上借条的真实性无异议，但辩称不能证明该借款与本公司有关系。被告李茂建、夏珊珊亦未能提供其他证据。原告提交的于2014年4月4日案外人马利霞向被告李茂建转账291万元、2014年4月9日案外人马利霞向被告李茂建转账194万元，有银行转账记录为证，被告李茂建、夏珊珊及被告汶上三元通蓝海公司对银行转账记录的真实性均无异议，被告李茂建、夏珊珊辩称该记录不能证实原告与其有资金往来；被告汶上三元通蓝海公司辩称该记录不能证实与本公司有关系。本院认定事实如下：虽然被告李茂建、夏珊珊对借条的内容持有异议，但未能提供其他有力证据予以反驳，且二人均认可借条上签名，足以认定因借款而出具借条的真实存在；原告提交的转账记录足以认定案外人马利霞曾于借款当日向被告李茂建分别转款291万元、194万元的事实。2、原告提交2014年2、3月份曾向案外人马利霞转账凭证23份，总金额为950万元，且述称案外人马利霞系原告公司的财务人员，系职务行为；被告李茂建、夏珊珊辩称对原告提交的转账凭证真实性无异议，但不认可马利霞系原告的财务人员；被告汶上县三元通蓝海公司辩称该证据与我公司无关，不予质证。本院认定事实如下：虽然被告李茂建、夏珊珊以案外人马利霞不是原告的财务人员进行抗辩，但是案外人马利霞是否为财务人员，不影响原告转账给案外人马利霞事实的存在。故足以认定2014年2、3月份原告曾向案外人马利霞转账950万元的事实。3、原告提交原告作为买方、被告李茂建和夏珊珊作为卖方、吴**明作为证明人签订的房屋买卖补充协议书一份，载明：第一条合同当事人：本合同由下列当事人于2018年9月9日在汶上签订。……第二条房产详细情况及买卖价格：2.1本合同标的为卖方所有的，位于汶上镇柳杭生产路以西、兖梁公路以北；《房屋所有权证》房产证汶字第**，土地使用证号汶国用083008000755……建筑面积3298.96（平方米），…及附属建筑物面积9048平方米，包括室内装修固定电器。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。（附照片）2.2上述房产买卖总价为人民币以上合同标的物的总价值抵偿2014.4.4及4.9的借款本金500万元及利息，（大写：XXX元整）。2.3上述合同单价为固定不变价，无论合同是否提及，合同总价包含卖方将房产过户至买方名下欠的所有费用（包括但不限于成本、税金、保险费、公正费、律师见证费、过户费等）及后续相关费用。第三条付款方式：3.1本合同项下确定的合同价款XXXX元由买方向卖方在本合同签订当日一次性支付。……买方：汶上圣建劳务有限责任公司盖章，日期2018.9.9，卖方:李茂建签字，卖方：夏珊珊签字，证明人：吴**明签字捺印。另外，被告汶上三元通蓝海公司在上述合同上加盖骑缝章。本院认定事实如下：对于上述房屋买卖协议，虽然被告李茂建、夏珊珊、汶上三元通蓝海公司均对除签名外的内容提出异议，但均未能提供有效证据证明异议的成立，而该房屋买卖是原、被告各方于2018年9月9日签订，且由各方的签名或盖章，内容也注明了以房抵债的方式所涉及的房屋具体位置及抵偿的借款数额，对本案所涉及的借款具有担保作用。4、原告提交的被告李茂建、夏珊珊于2014年4月4日、4月9日的借条均详细记载：月利率1.5%，担保费率1.5%，逾期各加罚20%，该借条上有被告李茂建、夏珊珊的签名。庭审后，被告李茂建为证实涉案借款的本息偿还情况向法庭提交了十九笔转账明细共计3306000元，对此，原告举证其中夏继红转给马利霞的2000000元是偿还打入李茂建账户由李培玉出具条的其他借款以及李茂建借款8000万元，被告虽然也向法庭举证其他借款偿还情况的存在，但其证据不能推翻原告的主张。本院认定事实：2014年4月4日和同年的4月9日两笔借款截止至2014年12月9日共偿还本息1306000元。以原告实际支付的借款本金4850000元为基数，按照双方约定和不能超过月息3%的规定计算，自2014年4月9日至2014年12月9日，加上2014年4月4日至2014年4月8日以1940000为基数，按照月息3%计算的利息应为：1173700元，被告偿还的多出的132300元应当折抵本金。因此，被告李茂建、夏珊珊截止至2014年12月9日欠原告借款的数额为：4717700元。5、庭审中，被告李茂建、夏珊珊、汶上三元通蓝海公司均提出已超诉讼时效，原告提交的房屋买卖补充协议予以抗辩。本院认定事实：鉴于原、被告之间于2018年9月9日重新达成的房屋买卖补充协议，应视为原、被告双方对本案涉及借款事宜重新认可，进而发生诉讼时效中断的效力。本院认为，原告汶上圣建劳务有限责任公司与被告李茂建、夏珊珊之间就借款事宜达成合意，原告给付借款，其提交转账给被告李茂建指定账户的银行转账记录为证，实际转账金额为485万元，被告李茂建偿还本息后，截止至2014年12月9日被告李茂建、夏珊珊尚欠原告借款4717700元。2014年4月4日、4月9日的两笔借款均详细记载：月利率1.5%，担保费率1.5%，逾期各加罚20%，对于超过月利率2%的部分，本院不予支持。借款期限届满后，原、被告各方又重新达成了房屋买卖补充协议，约定用被告汶上三元通蓝海公司名下的房屋抵偿案涉借款本息，是对借款的担保。鉴于原、被告之间于2018年9月9日重新达成的房屋买卖补充协议，应视为原、被告双方对本案涉及借款事宜重新认可，进而发生诉讼时效中断的效力，对于被告提出的诉讼时效已过的抗辩，本院不予认定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下：一、被告李茂建、夏珊珊于判决生效后十日内偿还原告汶上圣建劳务有限责任公司借款本金4717700元及利息（以4717700元为基数，按照月息2%计息，自2014年12月10日至实际偿还之日止）；二、被告汶上县三元通蓝海商贸有限公司对上述借款本息在其拥有使用权证号为汶国用（2011）第083008000755号土地及地上房产价值范围内承担担保清偿责任；三、驳回原告汶上圣建劳务有限责任公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23400元、申请费5000元，被告李茂建、夏珊珊、汶上县三元通蓝海商贸有限公司承担27271元，原告汶上县圣建劳务有限责任承担1129元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  郭克房二〇二〇年九月十五日书记员  林星星