安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0104民初7146号 原告：安徽德合典当有限公司，住所地合肥市蜀山区祁门路辉隆大厦，统一社会信用代码91340000595746521G。 法定代表人：王时明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴九云，该公司员工。 委托诉讼代理人：赵伶俐，安徽徽商律师事务所律师。 被告：明光市昊堃置业有限公司，住所地明光市池河大道**育人花园****门点自西向东第3-4间，统一社会信用代码913411820597219454。 法定代表人：孙永鸣，该公司总经理。 被告：安徽中豪置业有限公司，住所地，住所地安徽省六安市梅山中路军转干部培训中心**会信用代码91341500562155303P。 法定代表人：葛云辉，该公司总经理。 被告：六安市叶集区中铖置业有限公司，住所地，住所地六安市叶集区未名路会信用代码91341500MA2NM9TR1T。 法定代表人：葛云辉，该公司总经理。 被告：孙永鸣，男，1964年12月30日生，汉族，住安徽省明光市,现住址合肥市。 被告：孙婷婷，女，1985年3月4日生，汉族，住合肥市庐阳区。 被告：葛云辉，男，1965年5月21日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 以上被告二、三、六共同委托诉讼代理人：袁浩，安徽龙舒律师事务所律师。 安徽德合典当有限公司（以下简称德合公司）与明光市昊堃置业有限公司（以下简称昊堃公司）、安徽中豪置业有限公司（以下简称中豪公司）、六安市叶集区中铖置业有限公司（以下简称中铖公司）、孙永鸣、孙婷婷、葛云辉典当合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案受理后，依法公开开庭进行了审理。德合公司的委托诉讼代理人吴九云、赵伶俐，昊堃公司的法定代表人孙永鸣，中豪公司、中铖公司及葛云辉的共同委托诉讼代理人袁浩到庭参加了诉讼，孙婷婷经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 德合公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告一立即归还当金本金430万元,支付当期内利息217800元（500万＊0.363%／月＊12个月）,支付违约金686733元（自2018年6月6日起,以未偿还的当金本金基数,按照24%／年、暂计算至2020年5月22日,并已扣除被告一已经支付的138万元;之后延续计算至款清之日）;二、确认原告对被告一明光市嘉山达到128号128-3-2号和128-3-3号房产（产权证号分别为:皖（2016）明光市不动产权第0000864号、皖（2016）明光市不动产权第0000866号）享有优先受偿权;三、判决被告二至被告六共计五方对被告一在本案中应承担的债务承担连带清偿责任;四、本案诉讼费用等相关费用由各被告承担。事实与理由：2017年5月24日,原告与被告一签订了合同编号为2017德典当字第0016号《典当合同》、2017德典抵字第0016号《抵押合同》,约定被告一将其名下位于明光市嘉山达到128号128-3-2号和12-3-3号房产抵押给原告,向原告申请借款500万元;双方随后在办理了抵押登记,原告取得了证号为:皖（2017）明光市不动产证明第0001424号和皖（2017）明光市不动产证明第0001425号不动产登记证明。典当合同约定典当期限为6个月,自2017年5月24日至2017年11月19日,实际放款日和还款日以银行转账凭证所记载日期为准（典当合同第3条）;月综合费用标准为当金的1.5%;当金利息为月利率0.363%,若被告一能在约定的典当期限（包括续当期限）内按期赎当,则免于收取（典当合同4.1-4.3条）;典当期限届满时,被告一除应立即履行还款义务外,还应当自典当期限届满之日起,按照24%／年的标准支付违约金,并承担典当期限内的全部利息（典当合同8.3条）,承担原告为实现债权而支出的一切费用,包括但不限于诉讼费、诉讼保全担保费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费（典当合同11.1条）。被告二至被告六共计5方分别向原告出具担保函,自愿对被告一上述《典当合同》项下的当金、利息、综合费、违约金、实现债权的费用等向原告提供连带责任保证担保。担保函同时明确,对因续当导致的期限变更、费率变更、本金变更等,将继续承担担保责任。2017年6月6日原告根据被告出具的《付款指令》的要求,将当金500万元支付至户名为葛云辉的农业银行天鹅湖支行账户内（账号:62×××78）。典当期限届满后,原告与被告一又签订了续当凭证,将实际典当期限延续至2018年6月5日。至2018年6月5日到期之日,被告一陆续支付了典当及续当期内全部综合费用90万元。续当期满前,原告多次通知被告一应当归还全部当金,但被告一仅于2018年6月5日归还了当金本金50万元,其余本金均未支付。当金到期后,被告一又自行陆续按照1.5%／月的标准自行支付了部分综合费。2019年4月2日被告一向原告还款55万元,原告认可其中20万元用于冲抵本金,即至起诉之日被告一尚未清偿的本金为430万元。典当期限届满至今,原告又多次通过电话、短信、律师函等方式联系被告,要求其立即还款,但被告一至今未履行还款义务。其他各被告也能未履行担保义务,各被告的行为已经构成严重违约。原告认为:按照有关合同约定,续当期满后至被告全部还款前,被告应当按24%／年的标准承担违约金。而事实上,自2018年6月6日续当续当期限届满后至原告起诉之日,被告一陆续向原告支付的款项中扣除抵扣本金的20万元后,其他可以用于抵扣位于约金的款项仅138万元,根本不足以抵扣其应当承担的违约金,理应按照合同约定予以补足。因此,原告依据《民事诉讼法》的规定依法向贵院起诉,要求各被告按照合同约定承担典当期限内的利息,并按24%／年的标准补足典当期限届满后至今的违约金及原告为实现债权而支出的一切费用,请判如所请。昊堃公司起诉后再次偿还了90万元，该笔款项应用于冲抵利息及违约金。 德合公司当庭变更诉请第一项为：判令被告一立即归还当金本金430万元,支付当期内利息217800元(500万*0.363%/月*12个月),支付违约金(自2018年6月6日起,以未偿还的当金本金基数,按照24%/年、暂计算至2020年5月22日,并已扣除被告一已经支付的228万元;之后延续计算至款清之日)。 昊堃公司、孙永鸣辩称：1、对于2020年6月3日之前我方认可本金尚欠430万元，但是之后我方支付的90万元应当冲抵本金。2、当期内的利息和相应的管理费用我方已经支付完毕。 中豪公司、中铖公司及葛云辉共同辩称：续当没有告知我方，我方不应当对续当承担担保责任。该债务已经超过两年的担保期限，我方无需承担担保责任。 德合公司围绕诉讼请求依法提交了证据，结合双方当庭陈述，本院认定如下： 一、德合公司与昊堃置业公司之间典当合同关系成立，扣除昊堃公司已归还的本金后，本身尚余430万元，该公司对此负有依约归还的义务，逾期未还的还应承担相应违约责任。 2017年5月24日，昊堃公司（当户、甲方）与德合公司（典当行、乙方）签订《典当合同》一份，约定：甲方将自己名下位于明光市（皖20**明光市不动产权第0000864号）及128-3-3号（皖20**明光市不动产权第0000866号）房屋作为当物典当500万元用于资金流转，当期六个月，自2017年5月24日至2017年11月19日……月综合费为当金的1.5%……月利率0.363%……典当期届满时，甲方未能按照本合同约定清偿全部当金本金、综合费及利息的，甲方除应当立即履行还款协议外，还应当自典当期届满之日起，以未清偿的当金本金为基数按照年利率24%支付违约金并承担典当期内的全部利息…… 上述合同签订后，德合公司于2017年6月6日依约发放了500万元当金，昊堃公司依约支付了全部的当期内综合费，但当期内利息21.78万元未支付。 2017年11月20日，双方达成续当合意，将当期续当至2018年6月5日（虽续当凭证上载明至2018年5月18日，但结合首次当金发放时间及双方当庭陈述可知，实际当期应自当金实际发放之日起计算，续当亦然）。此后昊堃公司仍依约支付了全部续当期内的综合费，并于2018年6月5日另行归还当金50万元，至此，当金本金剩余450万元。 其后，昊堃公司未依约归还剩余当金及利息，依据合同约定，违约金应自到期次日起按年利率24%计算。以450万元为本金，按此标准自2018年6月6日计算至2019年4月1日，违约金共计88.47万元（450万元×24%÷365×299天）。2019年4月2日，昊堃公司归还的55万元中有20万元用于归还本金，自此本金尚余430万元。以430万元为本金，按此标准自2019年4月2日计算至2020年6月3日，违约金共计121.01万元（430万元×24%÷365×428天）。综上，自2018年6月6日至2020年6月3日，昊堃公司欠付的违约金共计209.48万元，当期内利息21.78万元，合计231.26万元。 2018年6月6日至2020年6月3日期间，昊堃公司共偿还了248万元，除20万元冲本外，尚余228万元可用于冲抵违约金及利息，冲抵后该公司仍欠违约金及利息3.26万元未付。 双方虽对违约金标准有约定，但德合公司除本金外的损失仅为资金被占用，故本院酌定对昊堃公司已经支付的款项不再做调整，对2020年6月3日之后未支付的违约金部分，应以430万元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算，超过部分，本院不予支持。 二、德合公司对案涉当物的折价、拍卖、变卖款项在案涉债权范围内享有优先受偿权。 2017年5月24日，昊堃公司（甲方、抵押人）与德合公司（乙方、抵押权人）签订《抵押合同》一份，约定：用该公司名下的当物房产作为抵押，对上述典当合同的本金、利息、综合费、违约金及抵押权人为实现债权的诉讼费、律师费等做抵押担保。 合同签订后，双方为案涉房屋办理了抵押权，德合公司主张对相应房屋的折价、拍卖、变卖款项在案涉债权范围内享有优先受偿权有事实和法律依据，本院予以支持。 三、孙永鸣、孙婷婷对案涉款项负有连带清偿责任。 2017年5月24日，孙永鸣、孙婷婷分别向德合公司出具《担保函》各一份，约定：为上述典当合同中的当金500万元及利息、综合费、违约金、实现债权的各项费用等提供不可撤销连带责任保证……若当户为按期足额支付所有费用，德合公司有权自行决定行使权力顺序，可直接要求保证人立即支付当户全部到期款项而无需先行行使担保物权…… 另，二人对昊堃公司与德合公司续当事宜均知晓，并认可仍负有连带担保责任。故德合公司主张二人对案涉款项负有连带清偿责任有事实和法律依据，本院予以支持。 四、中豪公司、中铖公司、葛云辉无需对案涉款项承担连带清偿责任。 2017年5月24日，中豪公司、中铖公司、葛云辉分别向德合公司出具《担保函》各一份，约定同上。但昊堃公司与德合公司续当事宜并未告知上述公司及个人，故对续当期满后昊堃公司的违约行为，上述公司及个人不再负有连带清偿义务。 五、昊堃公司、孙永鸣辩称当期内利息已经全部支付完毕，但其提交的银行流水显示并未支付，故对此辩称，本院不予采信。 六、德合公司提交的各项证据三性均无异议，其证明效力应以本院查明的事实为准。 本院认为，昊堃公司与德合公司之间的典当合同有效，该公司负有依约偿还本息的义务，逾期未还的还应支付违约金；德合公司对案涉房产在案涉债权范围内享有优先受偿权；孙永鸣、孙婷婷对案涉债务负有连带清偿责任；中豪司、中铖公司、葛云辉无需承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告明光市昊堃置业有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性归还原告安徽德合典当有限公司当金本金430万元及当期内利息21.78万元、违约金（截至2020年6月3日为3.26万元，其后以430万元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算计算至款项清偿之日止）； 二、原告安徽德合典当有限公司对被告明光市昊堃置业有限公司名下明光市（皖20**明光市不动产权第0000864号）及128-3-3号（皖20**明光市不动产权第0000866号）房屋的折价、拍卖、变卖款项在上述债权范围内享有优先受偿权； 三、被告孙永鸣、孙婷婷对案涉债务负有连带清偿责任。 四、驳回原告安徽德合典当有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费48232元，保全费5000元，合计53232元，由被告明光市昊堃置业有限公司、孙永鸣、孙婷婷承担40432元，由原告安徽德合典当有限公司承担12800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。 审 判 长  陈 唯 人民陪审员  焦其荣 人民陪审员  谭玉柱 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  杨晓悦 附1本案相关证据 原告提交证据 证据1、原告公司营业执照、各被告的身份证、营业执照 证明：原、被告主体适格 证据2、《典当合同》、(2017典当字第0016号)当票 证明：原告与被告间存在典当借款关系:被告违约,应承担当期内利息并按24%承担违约金及原告为实现债权而支出的一切费用。 证据3、《抵押合同》(2017年德典抵字第0016号)、不动产权证及不动产登记证明 证明：被告将其名下房产抵押给原告,双方办理了抵押登记,原告对该质押股权享有优先受偿权。 证据4、被告方签署的《担保函》及《送达地址确认函》 证明：被告方(担保人)向原告提供了连带责任保证担保。 证据5、《付款指令》、《收据》、银行转账凭证、续当凭证 证明：1、原告已依约发放500万当金,履行了合同义务。当金实际发放日期为2017年6月6日；2、原被告双方办理了续当手续,当金实际到期日延展至2018年6月5日。 证据6、被告在当期届满后自行支付违约金、归还部分本金的转账凭证 证明：当期届满后至今,被告归还部分款项,原告诉讼请求中已经相应的变更了本金数额并在计算违约金诉讼请求时将被告已支付的违约金已经予以扣除。 证据7、承诺函、还款承诺、要求承担保证责任的函 证明：被告多次承诺履行还款义务;原告要求被告四、被告五承担担保责任。 附2相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第三十条债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。