四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1902民初4899号 原告巴州区久顺建筑设备租赁站 经营者宋玖玲，女，生于1990年3月11日，汉族，户籍地重庆璧山区。 委托代理人杨明亮，巴中市巴州区科技园法律服务所法律工作者。 被告河北省第四建筑工程有限公司 法定代表人董富强，系该公司董事长。 委托代理人孙伟平，北京德恒（石家庄）律师事务所律师。 委托代理人付睿，北京德恒（石家庄）律师事务所律师（实习律师）。 被告汤江**，男，生于1983年5月1日，汉族，中专文化，户籍地重庆市忠县，现住四川省巴中市巴州区，。 被告王康强，男，生于1969年12月18日，汉族，户籍地重庆市南川区。 委托代理人杨文雯，重庆矩沃律师事务所律师。 委托代理人罗琴，重庆矩沃律师事务所律师。 原告巴州区久顺建筑设备租赁站与被告河北省第四建筑工程有限公司、汤江**、王康强建筑设备租赁合同合同纠纷一案，本院于2020年8月28日立案受理后，依法由审判员万明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告巴州区久顺建筑设备租赁站(以下简称久顺租赁站)的委托代理人杨明亮,被告河北省第四建筑工程有限公司（以下简称四建司）的委托代理人孙伟平、付睿，被告汤江**，被告王康强的委托代理人杨文雯、罗琴等到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告久顺租赁站诉称，2019年8月，被告因承建巴中市经开区冷链物流公司工程（位于巴中市经开区嘉年华旁）需要，故与原告于2019年10月17日签订了《建筑周转作业用料租赁合同》。该合同约定被告向原告承租钢管、扣件、顶托等建筑周转材料并在合同中约定了租赁物、租金、结算、支付、赔偿、违约责任等事项。之后，原告依约履行了合同，向被告提供租赁物，但被告未按照合同履行支付义务。截止2020年7月7号，被告尚欠租金、赔偿、违约金等共计940139.26元。此款，原告已多次向被告催要无果。为维护合法权益，原告现根据相关法律法规起诉，请求：1、判令解除原、被告于2019年10月17日签订的《建筑周转作业用料租赁合同》。2、判令上列被告支付（截止2020年7月7号止）所欠原告处租金等费用共计351267.66元。3、请求判令被告支付自2020年7月7日起以未归还的租赁物资钢管30277.5米、扣件36771套、顶托3208套、接头1154套、钢丝绳268根为基数，参照合同约定租赁单价的标准计算至所欠租赁物资退还完成或赔偿完止的后续租金（物资占用费）。4、判令上列被告返还未归还的租货物资钢管30277.5米、扣件36771套、顶托3208套、接头1154套、钢丝绳268根，逾期未退则钢管每米16元、扣件每套7元、顶托每套15元、接头每套6元的标准计价赔偿521830.6元。5、请求判令被告向原告支付违约金67041元；6、判令上列被告连带清偿原告处租金、赔偿款及违约金等共计940139.26元。7、请求判令被告支付案件受理费。 被告四建司辩称，答辩人与原告之间从未签订《建筑周转作业用料租赁合同》，该合同中的印章系被告汤江**私刻的，合同自始无效，不存在解除。原告向答辩人提起诉讼，提交了一份2019年10月17日与答辩人签订的《建筑周转作业用料租赁合同》。经答辩人核对确认，答辩人从未与原告签订过合同。该合同中的印章并非答辩人的印章，答辩人从未刻制过该项目的印章系被告汤江**私刻的。该“河北省第四建筑工程有公司巴中兴旺晟泰冷链物流项目部专用章”中的13010009022008印章编码，是答辩人原法定代表人线登洲名字章的印章编码（线登州2015年之前系答辩人的法定代表人）。汤江**使用伪造、私刻的印章出具《委托书》并签署《建筑周转作业用料租赁合同》的行为，应由其自行承担责任，与答辩人无关。合同自始无效，不存在解除。 二、被告汤江**伪造、私刻印章并对外签订合同的行为涉嫌犯罪，应中止审理本案，将案件依法移送公安机关。2020年1月起，巴中市农产品冷链物流中心项目陆续发生了农民工和供应商向答辩人索要农民工工资或工程款的事件。答辩人经核查，在该项目中存在以答辩人名义伪造、私刻印章并对外签署合同的情形。对此，答辩人已高度重视，于2020年1月14日向供应商发布声明，声明从未授权任何人以自己的名义对外签署合同，也未刻制巴中项目部专用章，并于1月17日将该声明在《巴中日报》登报公示。2020年7月13日，答辩人收到西安市新城区法院送达的西安怡腾贸易有限公司起诉答辩人买卖合同纠纷一案的起诉材料，在阅卷过程中确认汤江**伪造私刻答辩人印章行为，伪造的印章包括“河北省第四建筑10筑工程有限公司河北四建法定代表人“董富强”名章，私自刻制“河北省第物流项目部专用章”，并使用这些印章冒用答辩人名义对外签署合同。根据《中华人民共和国合同专用章”、“河北省第四建筑工程有限公司巴中兴旺泰刑法》第224条、第280条第二款及最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第10条之规定，汤江**的行为已涉嫌构成犯罪，应中止审理本案，移送公安机关立案侦查。 三、汤江**伪造、私刻印章签订合同，系其个行为，答辩人不应承担责任。2019年9月23日，答辩人与巴中兴旺晟泰冷链物流有限公司签订《巴中市农产品冷链物流中心工程项目施工合同》，由答辩人承建巴中市农产品冷链物流中心一期工程（已完成的除外）和二期施工图范围内所有工程。2019年10月15日答辩人进场施工，持续施工至2020年1月份。对于汤江**伪造、私刻印章对外签署合同的行为，答辩人已采取公告声明措施，以公示手段否定汤江**使用的印章效力。施工现场中，该项目维权公示牌明确载明，汤江**系河北力筑建筑劳务分包有限公司项目负责人，并非答辩人工作人员原告在确定租赁关系及履行合同过程中均未向答辩人核实汤江**的身份及权限，亦未尽到合理审慎的注意义务。根据最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第13、14条之规定，原告对于汤江**是否具有权力外观的认定并非善意无过失，由此产生的后果不应由答辩人承担责任。 四、答辩人主体不适格，应当依法驳回原告对答辩人的起诉。答辩人从未与原告签署过合同，亦未授权汤江**以答辩人名义签署合同。对于原告诉称的事实，答辩人不是当事人，且均不知情。原告主张的周转设备使用情况与现场实际使用情况明显不一致，主张的数量严重失实。2020年1月份，该项目已因发包人未支付工程款导致停工，原告所称的设备及材料并非由答辩人使用，答辩人不是本案适格的诉讼主体，应依法驳回原告对答辩人的起诉综上所述，答辩人认为，答辩人不是本案适格的诉讼主体，本案因存在伪造私刻印章的行为，请求人民法院依法驳回原告对答辩人的起诉将本案移送公安。 被告汤江**辩称：项目确实是河北四建的项目，私刻公章当时公司是知道这个事情的，因为当时租赁站要以公司名义签订合同的，公章没有带过来，项目经理也都知道这个事情的，我认为公司现在是推卸责任到我个人，不管怎么说，这个项目是公司的，然后租赁物的用途，也是用于这个项目上的。 被告王康强辩称：一、被告王康强建筑周转作业用料租赁合同的相对方，不是适格的被告。第二，被告王康强在履行租赁合同的过程当中，是材料员并非实际的承租人，也并非合同标注的经办人更非分包人。实际上承包项目的总负责人为汤江**，总承包单位为被告四建司，而王康强在本案中仅仅是一名农民工，而且他也是众多的材料员之一。第三，案涉合同单方加重了被告三也就是王康强作为材料员的责任，是不合理的。首先虽然说合同第13条约定了承租方的经办人和负责人承租人共同承承担连带责任，但是这个条款对被告三我们认为是不具有约束力，不能视为被告三自愿对承租方和项目经理提供担保，这个合同采用的是原告的格式合同，在合同签订的时候，原告方并未对该条载明的内容以及后果对被告王康强作出明确的提示说明，而且被告王康强并非实际承租方，被告四建司，也并不是被告四建司的员工，而且也并不是被告汤江**所雇佣的，更加不是包工头，没有为承租人和项目负责人提供担保的这样一个理由。在此被告王康强仅仅是因为工作关系被安排在合同文本签署了自己的，它与本项目不存在其他的利害关系，所以我们认为被告三不应当承担相应的支付义务，不是本案的适格主体。 经审理查明，2019年9月19日被告四建司承建巴中兴旺晟泰链物流有限公司开发的巴中市农产品冷链物流中心工程，事后被告汤江**（乙方）与被告四建司第八分公司（甲方）合作该承建项目，双方签订《合作协议书》，约定甲方参与监督工程分包，施工中属于的建筑材料、构配件、工程设备的采购、机械设备租赁等事项，均由甲方与材料及设备供应商签订合同并监督履行等，乙方必须向甲方缴纳合同价3%以上履行保证金等。 被告汤江**伪造被告四建司项目公章、四建司公章、法定代表人印章、授权委托书于2019年11月13日以被告四建司的名义（承租方、乙方）与原告久顺租赁站（出租方、甲方）签订《建筑设备租赁合同》，约定租赁物使用工程为巴中兴旺晟泰链物流项目，租赁期限自2019年11月13日起，押金2万元。甲方将下列物资租赁给乙方的日租金、损失赔偿费、维修费标准，其中，钢管：材料损失赔偿：16元/米，日租金：0.012元/米，维修费：1元/根，切割费1元/根；扣件：材料损失，直接扣件赔偿8元/套，旋转扣件赔偿8元/套，日租金：0.01元/套，维修费0.2元/套，配件损失赔偿掉螺丝0.7元/套；顶托：材料损失赔偿：15元/套，日租金0.025元/套/天，维修费0.5元/套，掉顶帽5元/颗、掉底座7元；钢管接头0.01元/套/天，损失赔偿6元/套，钢管租长还短每吨补差1000元；……物资材料发货、收货、运输、装卸、租金结息、计量标准：所租材料由乙方自拉自还，运输费用自理，在甲方库房产生的上、下车等费用由乙方承担每吨各20元。计算：钢管300米/吨、扣件1000套/吨、顶托300套/吨、钢管接头1000套/吨。租赁物资交接地在甲方库房内。……租金结算及支付，乙方应在次月3日前向甲方支付上月租金，乙方迟延支付租金，应按按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金。合同约定的工程部再需要材料时，乙方应将其退还给甲方，并于当月交清所欠的租金、上下车费、材料维护费、材料损失、丢失赔偿费等费用，逾期甲方向乙方另加收各种费用总额20%的违约金。乙方材料员指定为王康平等。合同签订后，原告向案涉项目供应建筑周转材料，项目部向原告逐步返还大部分周转材料，截至2019年9月24日下欠钢管845.9米、扣件11114套、增高借157个、顶托89套、钢丝绳28根，原告与被告汤江**结算，下欠租金350440.23元、配件部分丢失赔偿费387元、清理上油费9499.10元、维修费7416.12元、上车费7745.97元、下车费1549.68元、材料丢失赔偿费93889.40元，合计470927.50元。 本案审理中，被告汤江**主张，伪造的公章、委托书，被告四建司知情，因需要签订合同，被告的公章一直未带来才伪造的，伪造的公章仅在项目开始时签订的几家租赁合同使用，后来未使用。2010年1月14日被告四建司发表声明公司未授权任何人对外签订合同等并在巴中日报进行登报。 上述事实，有原、被告的陈述，企业登记信息，营业执照，身份证复印件，建设工程施工合同，《建筑设备租赁合同》，委托书，声明，公示牌合作协议书，承诺书，出库单，入库单，资金计算清单等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金的合同。本案被告四建司承建巴中兴旺晟泰链物流有限公司开发的巴中市农产品冷链物流中心工程，事后被告汤江**与被告四建司第八分公司合作承建该项目，双方签订《合作协议书》，约定施工中属于的建筑材料、构配件、工程设备的采购、机械设备租赁等事项，均由四建司对外签订合同等，但被告汤江**伪造印章、授权委托书，以被告四建司的名义与原告久顺租赁站签订《建筑设备租赁合同》，尽管租赁的周转材料用于案涉项目，但该合同事后未得到公司的追认，应属于被告汤江**的个人行为，材料租金等费用的结算亦系原告与被告汤江**个人结算，依据合同的相对性原则，案涉租金等费用应由被告汤江**承担，至于双方的合作，被告汤江**可另行与被告四建司结算，故被告四建司在本案不承担责任。被告王康强在租赁合同中约定为承租方的材料员履行的职务行为，故被告王康强在本案不承担责任。原告与被告汤江**对租赁物的租金及损失等费用的结算，本院予以认可。 被告汤江**伪造印章、授权委托书，以被告四建司的名义与原告久顺租赁站签订《建筑设备租赁合同》系无效合同，故原告主张违约金及解除合同的请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告汤江**在本判决生效后十日内支付下欠原告巴州区久顺建筑设备租赁站的租金350440.23元、配件部分丢失赔偿费387元、清理上油费9499.10元、维修费7416.12元、上车费7745.97元、下车费1549.68元、材料丢失赔偿费93889.40元，合计470927.50元。 二、驳回原告巴州区久顺建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13200元，减半收取6600元，由被告汤江**负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 员  万 明 二〇二〇年九月二十八日 法官助理  扈 丹 书 记 员  王梓淇