四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川05民初42号 原告：兴业银行股份有限公司泸州分行，住所地：四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道88号，统一社会信用代码：915105005676332550。 负责人：陈心武，行长。 委托诉讼代理人：黄竹凤，四川程信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏首元，四川程信律师事务所律师。 被告：泸州摩尔商业有限公司，住所地：四川省泸州市江阳北路19号。统一社会信用代码：91510502733392240K。 法定代表人：邹洪焱，执行董事。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。 被告：四川省泸州市玉和房地产开发有限公司，住所地：四川省泸州市经济技术开发区望江路。统一社会信用代码：91510500720843460W。 法定代表人：白元金，董事长。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。 被告：四川省泸州乾盛房地产开发有限公司，住所地：四川省泸州市江阳区泰安镇平安路2号。统一社会信用代码：91510502563283817L。 法定代表人：白强，董事长。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。 被告：白元金，男，汉族，1953年12月9日生，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。 被告：邹洪焱，男，汉族，1981年12月25日生，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。 被告：白晓琴，女，汉族，1981年7月14日生，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。被告：周建平，男，汉族，1970年8月28日生，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭子轩，四川五月花律师事务所律师助理。 原告兴业银行股份有限公司泸州分行（以下简称兴业银行泸州分行）与被告泸州摩尔商业有限公司（以下简称泸州摩尔公司）、四川省泸州市玉和房地产开发有限公司（以下简称泸州玉和房产公司）、四川省泸州乾盛房地产开发有限公司（以下简称泸州乾盛房产公司）、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，依法适用普通程序于2020年8月18日公开开庭进行了审理，原告兴业银行泸州分行的委托诉讼代理人黄竹凤，被告泸州摩尔公司、泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平的委托诉讼代理人刘锋、彭子轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴业银行泸州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告泸州摩尔公司立即偿还原告兴业银行泸州分行借款1.55亿元及利息、罚息；截止至2020年6月3日，已欠利息4482581.94元、罚息0元，利息及罚息按合同约定计算至付清款项止；2.判令确认原告兴业银行泸州分行对被告泸州玉和房产公司及被告泸州乾盛房产公司提供的抵押物（详见抵押物清单）享有优先受偿权；3.判令被告泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平对被告泸州摩尔公司的借款本息向原告兴业银行泸州分行承担连带清偿责任；4.判令被告泸州摩尔公司、被告泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平承担原告兴业银行泸州分行为本案支出的律师费20万元；5.本案诉讼费、保全费由被告泸州摩尔公司、泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平承担。事实与理由：2019年5月22日，原告兴业银行泸州分行与被告泸州摩尔公司签订《额度授信合同》，并于同年6月17日、6月21日与被告泸州摩尔公司分别签订了两份《流动资金借款合同》，向被告泸州摩尔公司发放贷款共计1.55亿元。合同约定：借款期限一年，利息每月支付，到期一次性偿还全部本金；如被告泸州摩尔公司未按时付息或者违反合同项下任何义务，原告兴业银行泸州分行可宣布贷款全部提前到期，并可向原告兴业银行泸州分行所在地法院提起诉讼，实现债权的费用由被告泸州摩尔公司承担等；被告泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司分别与原告兴业银行泸州分行签订《最高额抵押合同》，提供各自房产为被告泸州摩尔公司提供抵押担保，并依法办理了抵押登记；此外，被告泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平还分别与原告兴业银行泸州分行签订《最高额保证合同》，为泸州摩尔公司的上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告兴业银行泸州分行按约向被告泸州摩尔公司发放贷款1.55亿元。2019年12月开始，被告泸州摩尔公司便未能按时支付原告兴业银行泸州分行贷款利息。被告泸州摩尔公司的行为已经违反借款合同约定，构成重大违约；加之被告泸州摩尔公司近期的经营持续恶化，其资信等级已纳入不良。原告兴业银行泸州分行依据合同的相关约定宣布全部贷款提前到期，并诉至本院。 被告泸州摩尔公司、泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平辩称：1.本案贷款属实，但被告至今已向原告兴业银行泸州分行支付990余万元，截止2019年12月超付利息400余万元，超付部分应当抵扣本金。双方签订的流动资金借款合同约定基准利率（4.25%）+2.215%为借款利率（年利息6.465%）；2.对于兴业银行泸州分行所主张的罚息本质上属于违约金，而律师费等实现债权的费用则属于实际损失。根据司法解释和实践处理，违约金和实际损失不可以并用；3.合同约定的违约金过高，本案约定的罚息是利息的50%，在实际计算中远远高于造成的损失，本案原告兴业银行泸州分行主张的实际损失为给原告兴业银行泸州分行的律师费20万元，而50%的罚息每月将多计算40万余元的违约金，一年将多计算500余万元的违约金，故约定的违约责任明显过高，请求依法予以调整。 双方当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告提交的证据，本院认为，符合证据的客观性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。被告摩尔商业银行贷款付息情况经查与本案事实不符，缺乏证据的客观性，本院不予确认。 据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下： 2019年5月22日，兴业银行泸州分行与泸州摩尔公司签订编号为兴银蓉（授）1905第157号《额度授信合同》，合同约定合同项目下额度授信最高本金额度折算人民币（大写）壹亿伍仟伍佰万元整；本合同约定的授信额度可以分解成以下额度使用：循环额度，具体额度业务种类包括但不限于短期流动资金贷款等短期业务品种。额度授信有限期为：自2019年5月22日至2020年5月21日止。并且约定本合同及分合同项目下的担保合同包括但不限于以下合同：（一）编号兴银蓉（抵押）1905第071号的《最高额抵押合同》，担保方式为抵押；（二）编号兴银蓉（抵押）1905第072号的《最高额抵押合同》，担保方式为抵押；（三）编号兴银蓉（抵押）1905第318号的《最高额抵押合同》，担保方式为保证；（四）编号兴银蓉（抵押）1905第319号的《最高额抵押合同》，担保方式为保证；（五）编号兴银蓉（抵押）1905第320号的《最高额抵押合同》，担保方式为保证；（六）编号兴银蓉（抵押）1905第321号的《最高额抵押合同》，担保方式为保证。 2019年6月17日，兴业银行泸州分行与泸州摩尔公司签订兴银蓉（贷）1906第318号《流动资金借款合同》，合同第二十四条特别条款第三款约定了借款金额为柒仟伍佰万元；第五款借款期限为12个月，自2019年6月17日至2020年6月16日；第六款约定的利率为LPR一年期限档次，借款利率=定价基准利率+2.215%，同时还约定每月21日为结息日。如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期利率计收复利。双方在《流动资金借款合同》第十三条中约定，借款人没有按期偿还本合同项下借款的本金、利息，兴业银行泸州分行有权提前收贷。 2019年6月21日，兴业银行泸州分行与泸州摩尔公司签订兴银蓉（贷）1906第317号《流动资金借款合同》，合同第二十四条特别条款第三款约定了借款金额为捌仟万元；第五款借款期限为12个月，自2019年6月21日至2020年6月20日；第六款约定的利率为LPR一年期限档次，借款利率为浮动利率，同时还约定每月21日为结息日。如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期利率计收复利。双方在《流动资金借款合同》第十三条中约定，借款人没有按期偿还本合同项下借款的本金、利息，兴业银行泸州分行有权提前收贷。 2019年5月22日，兴业银行泸州分行分别与泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平签订了《最高额保证合同》，均约定担保主债权为兴业银行泸州分行与泸州摩尔公司于2019年5月22日签订的编号为兴银蓉（授）1905第157号的《额度授信合同》及项下所有“分合同”。保证最高限额本金为1.55亿元，保证方式为连带保证责任。担保合同第二十三条特别条款第七款约定保证额度有限期自2019年5月22日至2020年5月21日。 2019年5月22日，兴业银行泸州分行与泸州玉和房产公司、签订兴银蓉（额抵）1905第071《最高额抵押合同》，泸州玉和房产公司以其所有位于泸州市江阳区地产（产权证号码：川（2018）泸州市不动产权第0108307号）为本案借款提供抵押担保，抵押最高本金限额为1.55亿元。抵押担保的范围抵押权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保、及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的费用。同日，兴业银行泸州分行与泸州乾盛房产公司签订兴银蓉（额抵）1905第072《最高额抵押合同》，泸州乾盛房产公司以其所有位于泸州市江阳区地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第003号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼101房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第004号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼102房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第005号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼201房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第006号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼202房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第007号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼301房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第008号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼302房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第009号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼102房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第010号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 为本案借款提供抵押担保，抵押最高本金限额为1.55亿元。抵押担保的范围抵押权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保、及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的费用。 2019年6月17日，兴业银行泸州分行向泸州摩尔公司账户发放贷款7500万元；2019年6月21日，兴业银行泸州分行向泸州摩尔公司账户发放贷款8000万元。两笔贷款共计1.55亿元。 泸州摩尔公司向兴业银行泸州分行支付利息至2019年12月21日。自2019年12月22日起泸州摩尔公司未归还本金及利息，泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平也未代偿本金及利息， 2020年4月9日，原告兴业银行泸州分行以泸州摩尔公司信用不良，资信状况恶化，清偿能力明显减弱为由向泸州摩尔公司发出《提前收贷通知书》，宣布双方于2019年6月17日和2019年6月21日签订的两份《流动资金借款合同》项下的贷款于2020年4月14日到期，泸州摩尔公司应当在期限届满前履行还款义务。同时，原告兴业银行泸州分行分别向泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平邮寄发出了《履行担保责任通知书》，要求其承担2019年5月22日签订《最高额保证合同》约定的担保责任义务，清偿尚欠的贷款本金1.55亿元及利息。 2020年4月8日，兴业银行泸州分行因提起本案诉讼与四川程信律师事务所建立委托代理关系，兴业银行泸州分行委托四川程信律师事务所提起诉讼，兴业银行泸州分行按照合同约定向四川程信律师事务所支付代理费20万元。 本院认为，原告兴业银行泸州分行与被告泸州摩尔公司签订的《额度授信合同》及其《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应当全面履行合同。合同签订后，原告兴业银行公司泸州分行向被告泸州摩尔公司提供了借款1.55亿元，被告泸州摩尔公司应当按照合同约定偿还借款本金及利息。 按照双方签订的《流动资金借款合同》第十三条第一款约定，发生下列情况之一时，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款，贷款人对其中某一期借款依据本合同约定提前收贷的，其他未到期的借款视为提前到期：……（七）资信状况恶化，清偿能力（包括或有负债）明显减弱；……（九）借款人没有按期偿还本合同项下借款的本金、利息。被告泸州摩尔公司应当按期支付利息，本案中被告泸州摩尔公司自2019年12月22日起没有履行合同约定的支付利息的义务，已构成违约，原告兴业银行泸州分行宣布本案借款提前到期，符合双方合同约定。故原告兴业银行泸州分行要求其偿还本金、利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告泸州摩尔公司应当归还原告兴业银行泸州分行借款1.55亿元及利息、罚息[利息、罚息按借款合同约定利率计付。其中，到期前的利息、罚息计算至2020年4月14日（含当日），逾期后的利息、罚息从2020年4月15日（含当日）起计算至付清之日止，息随本清]；泸州摩尔公司抗辩认为，截止2019年12月已向原告支付990余万元，已超付400余万元，该部分应当抵扣本金。经查，该款为泸州摩尔公司支付其他债务款项，与本案无关。故其抗辩主张不成立，本院不予支持。 关于原告兴业银行泸州分行起诉要求被告泸州摩尔公司承担律师代理费20万元的问题。按照原告兴业银行泸州分行与被告泸州摩尔公司签订的《额度授信合同》约定，在被告泸州摩尔公司违约的情况下，有权终止合同，要求清偿到期或者未到期的融资、担保及其他各项本外币金融业务项下本金及利息，并支付或赔偿授信人实现债权的费用。据此，对原告兴业银行泸州分行起诉要求被告泸州摩尔公司承担律师费20万元损失，本院予以支持。 2019年5月22日，兴业银行泸州分行分别与泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平签订了《最高额保证合同》，均约定担保主债权为兴业银行泸州分行与泸州摩尔公司于2019年5月22日签订的编号为兴银蓉（授）1905第157号的《额度授信合同》及项下所有“分合同”。保证最高限额本金为1.55亿元，保证方式为连带责任保证。保证的范围为债权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。约定保证期间为该笔融资项下债务履行期限届满之日起两年。上述各保证人与原告兴业银行泸州分行签订《最高额保证合同》，自愿为泸州摩尔公司的债务提供连带责任保证，应当向原告兴业银行泸州分行承担连带保证责任。被告泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平应在本案的债权金额范围内（包括本金、利息、罚息、实现债权的律师费等）承担连带清偿责任。泸州玉和房产公司、泸州乾盛房产公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平在承担保证责任后，有权向泸州摩尔公司追偿。 2019年5月22日，原告兴业银行泸州分行与被告泸州玉和房产公司签订的兴银蓉（额抵）1905第71号《最高额抵押合同》，将其位于泸州市江阳区地产［产权证号：川（2018）泸州市不动产权第0108307号］作为抵押物向原告兴业银行泸州分行提供抵押担保。原告兴业银行泸州分行与被告四川省泸州乾盛房产公司签订的兴银蓉（额抵）1905第072号《最高额抵押合同》，将所有位于泸州市江阳区地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第003号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼101房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第004号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼102房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第005号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼201房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第006号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼202房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第007号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼301房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第008号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼302房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第009号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］、泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼102房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第010号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］作为抵押物向原告兴业银行泸州分行提供抵押担保。上述抵押担保的主债权为编号兴银蓉（授）1905第157号《授信额度合同》及项下所有“分合同”，担保范围为债权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。抵押最高本金限额为1.55亿元，抵押有效期自2019年5月22日至2020年5月21日止。以上涉案担保财产均进行了抵押登记。双方签订《最高额抵押合同》，自愿以自有财产为泸州摩尔商业有限公司的债务提供抵押担保，应当向原告兴业银行泸州分行承担保证责任。故对原告确认享有所提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。原告兴业银行泸州分行有权就上述抵押财产折价、拍卖、变卖该所得价款在本案确定债权金额范围（包括本金、利息、罚息、实现债权的律师费等）内优先受偿。 综上所述，兴业银行泸州分行的诉讼请求成立，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十三条之规定，判决如下： 一、被告泸州摩尔商业有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司泸州分行借款本金1.55亿元及利息、罚息[利息、罚息按借款合同约定利率计付。其中，到期前的利息、罚息计算至2020年4月14日（含当日），逾期后的利息、罚息从2020年4月15日（含当日）起计算至付清之日止，息随本清]； 二、被告泸州摩尔商业有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告兴业银行股份有限公司泸州分行因本案诉讼产生的律师代理费20万元； 三、原告兴业银行股份有限公司泸州分行有权就被告四川省泸州市玉和房地产开发有限公司、被告四川省泸州乾盛房地产开发有限公司提供的抵押物（见抵押物清单）折价、拍卖、变卖后所得价款在本判决第一、二项确定债权金额范围内优先受偿； 四、被告四川省泸州市玉和房地产开发有限公司、四川省泸州乾盛房地产开发有限公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平对本判决第一项、第二项所确定的债权金额范围内承担连带清偿责任。上述被告在承担保证责任后，有权向被告泸州摩尔商业有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费839213.00元，财产保全费5000元，合计844213.00元，由被告泸州摩尔商业有限公司、四川省泸州市玉和房地产开发有限公司、四川省泸州乾盛房地产开发有限公司、白元金、邹洪焱、白晓琴、周建平承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长  曹天全 审判员  李慧至 审判员  钟 洁 二〇二〇年九月十四日 书记员  金 晶 附：抵押物清单： 1.四川省泸州市玉和房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区地产（产权证号码：川（2018）泸州市不动产权第0108307号） 2.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第003号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 3.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼101房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第004号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 4.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼102房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第005号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 5.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼201房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第006号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 6.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼202房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第007号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 7.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼301房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第008号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 8.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼302房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第009号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］ 9.四川省泸州乾盛房地产开发有限公司所有的泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段7号2号楼102房地产［土地使用证号：泸江区泰安镇国用（2013）第010号，房屋产权证号码：泸市房权证江阳区字第××号］