广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0802民初1245号 原告：黄某1（曾用名：黄某4），男，1971年7月7日出生，汉族，住贵港市港**。 委托诉讼代理人：梁春柱，广西自律律师事务所律师。 被告：黄某2（曾用名：黄某5），男，1968年3月17日出生，汉族，住贵港市港**，现住贵港市港**。 委托诉讼代理人：季善县，广西正大五星律师事务所律师。 被告：徐某，女，1943年11月15日出生，汉族，住贵港市港**。 委托诉讼代理人：陈思华，广西正大五星律师事务所律师。 被告：黄某3（曾用名：黄某6），女，汉族，1973年10月10日出生，住贵港市港**。 原告黄某1与被告黄某2、徐某、黄某3法定继承纠纷一案，本院于202 2 0年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1及其委托诉讼代理人梁春柱与被告黄某2及其委托诉讼代理人季善县、被告徐某及其委托诉讼代理人陈思华到庭参加诉讼。被告黄某3经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄某1向本院提出诉讼请求：1、对位于贵港市港北区拆迁安置的60平方米（价值约60万元）建房用地进行分割，其中原告、被告黄某2、黄某3各占八分之一（即各占22.5平方米），被告徐某占八分之五（即占37.5平方米）;2、对拆迁房屋补偿款116342.5元进行分割，其中原告、被告黄某2、黄某3各占八分之一（即各分得14542.81元），被告徐某占八分之五（即分得72714.06元）,判令被告向原告支付拆迁房屋补偿款14542.81元；3、本案诉讼费由被告负担。更正诉讼请求1：各占22.5平方米改为7.5平方米。事实与理由：徐某与黄进能系夫妻关系，生育黄某1、黄某2及黄某3，位于贵港市港**房屋属徐某与黄进能的夫妻共有财产。黄进能于2001年7月13日去世后，未分割该房屋。因广西农垦房地产开发有限公司开发建设西江绿城·香榭里花园项目需拆迁该房屋，2017年12月17日，广西农垦房地产开发有限公司与徐某签订了一份《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：广西农垦房地产开发有限公司拆除上述房屋，拆迁房屋补偿款为116342.5元，并在西江佳苑小区即广西农垦国有西江农场原食品厂内无偿提供安置建房地块。2018年1月24日，广西农垦房地产开发有限公司与徐某签订了一份《建房地块安排协议书》，明确该地块位于西江佳苑小区4栋3号，占地面积60平方米。上述协议书签订后，被告黄某2瞒着原告与广西农垦房地产开发有限公司办理了补偿款的领取及地块安置交接手续，并独占上述拆迁安置的60平方米建房用地进 3 行建房，经原告劝阻无效。综上所述，位于贵港市港**房屋属徐某与黄进能的夫妻共有财产。黄进能去世后，原告、被告均有权继承黄进能的财产，该房屋未分割，属于原告、被告的共有财产，该房屋被拆迁所得的补偿款属原告、被告共同所有，对安置的建房用地有共同使用的权利，被告独占补偿款及安置的建房用地，侵犯了原告合法权利。为此，原告特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 被告黄某2辩称，位于贵港市港**拆迁安置的建设用地以及拆迁房屋补偿款116342.5元并非共有财产，而属于答辩人黄某2单独所有。1.被拆迁房屋西江××路狮子××小区××号房屋于2001年7月13日黄进能去世后，经黄某2、黄某1及徐某对财产进行分割时，已经将该房屋分割给黄某2，属于黄某2个人财产。被拆迁房屋西江××路狮子××小区××号原属于黄某2与黄某1父母徐某与黄进能的夫妻共同财产，登记在徐某名下。黄进能在2001年7月13日去世。生前曾有口头遗嘱，其死后西江××路狮子××小区××号（即农场商店旁的一间平房）归大儿子黄某2所有，另有夫妻共同财产前进队的三间房、4头水牛、1台手扶拖拉机、一架牛车、抽水机和一些农具归二儿子黄某1所有，小女儿因外嫁没有分得财产。黄进能去世后，在母亲徐某以及黄某10、黄某7、黄某8、黄某9、黄某11等多名亲戚的见证下，徐某、黄某2、黄某1、黄某3按照黄进能的口头遗嘱，对上述财产进行了分割，当时没有任何人提出异议。根据《物权法》第29条的规定，财产自分割之日起，黄某2获得了西江××路狮子××小区××号房屋所有权及建房用地使用权。2.西江××路狮子××小区××号房屋虽登记于徐某名下，但实际上属于黄某2单独所有。因为多年以来徐某一直住在西江××路狮子××小区××号房屋直到该房屋被拆迁，因此黄某2都没 4 有去办理不动产权属变更登记，《房屋拆迁补偿安置协议书》等拆迁补偿安置手续经徐某同意下由黄某2签订的，并非原告所说的是被告瞒着徐某办理相关手续以及领取补偿款，而且西江××路狮子××小区××号房屋属于黄某2单独所有，与黄某1以及黄某3没有任何利害关系，黄某2和徐某没有义务告知黄某1及黄某3有关该房屋及建房用地的拆迁补偿安置的任何事项。至今，徐某、黄某3对于安置房以及拆迁补偿款属于黄某2所有是没有异议的。3.黄某1在知道××路狮子××小区××号房屋拆迁后，黄某2获得位于贵港市港北区拆迁安置的建设用地以及拆迁房屋补偿款116342.5元后想分一杯羹，而枉顾事实，不念亲情将母亲、兄妹告上法庭，有违诚实信用和公序良俗，黄某1的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告徐某的答辩意见与被告黄某2一致。 本院经审理认定事实如下：黄进能、徐某系夫妻关系，先后生育了黄某2、黄某1、黄某3三个子女。黄进能于2001年7月13日去世。黄进能父母黄广文、李小梅于1936年均已去世。黄进能去世时，留下座落于贵港市港北区房屋（登记在徐某名下，房屋产权证号：西农房证字第××号）作为遗产。原告黄某1与被告黄某2、徐某、黄某3均为被继承人黄进能的第一顺位继承人。2017日11月13日，徐某与广西农垦房地产开发有限公司签订《房屋征收补偿安置协议书》，协议约定拆迁登记在徐某名下的位于西江××路狮子××小区××号房屋，拆迁补偿款为116342.5元并无偿安排一块建房用地给徐某；2018年1月24日徐某与广西农垦房地产开放有限公司签订《建房地块安排协议书》，约定安排西江佳苑小区4栋3号第为徐某建房用地。2018年2月5日，征地拆迁单位向徐某转账支付拆迁补偿款12724元，2018 5 年5月9日，广西农垦房地产开发有限公司贵港泽源分公司通过银行转账向徐某支付拆迁补偿款103618.5元。2018年5月7日，徐某办理了××号房屋建设准建证（证号：垦房准建字2018第××号）。因原、被告对黄进能的遗产继承和分割事宜未能达成一致意见，原告遂诉至法院。 被告黄某2提交2020年5月2日由见证人徐某、黄某10、黄某7、黄某8、黄某9、黄某11签名的《证明》一份，其中黄某10出庭作证，拟证实于2001年黄进能去世后，徐某、黄某2、黄某1、黄某3在亲戚的见证下，已将位于西江××路狮子××小区××号分给黄某2所有，拆迁补偿的安置地以及补偿款为黄旭辉个人财产。被告质证认为该证据为证人证言，除黄某10外，其他证人均未出庭作证，也没有其他证件印证，不能作为本案认定事实的依据。本院认为，被告提交的《证明》未能证实原、被告之间已就黄进能遗产的分割达成一致意见，位于西江××路狮子××小区××号房屋拆迁补偿的安置地以及补偿款应属黄进能的遗产。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人黄进能生前未留遗嘱，其遗产依法定继承处理。涉案拆迁安置所得的宅基地以及拆迁款系黄进能与徐某夫妻共同财产，黄进能死亡后，上述遗产其中一半份额属于黄进能的遗产，原、被告依法对该遗产享有继承权，原、被告为遗产的第一顺序继承人,因此黄某1、黄某2、徐某、黄某3对黄进能的遗产各享有1／4份额。因此，位于西江××路狮子××小区××房屋××安置地××小区××号以及补偿款116342.5元，徐某享有5／8份额,黄某1、黄某2、黄某3各享有1／8份额。因拆迁补偿金已由徐某领取，应由徐某向原告支付拆迁补偿款116342.5×1／8＝14542.81元。被告辩称拆迁补偿的安置地以及补偿款为黄某2个人财产因证据不足，本院不予采信。 6 综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、位于西江佳苑****拆迁安置地（证号：垦房准建字2018第××号）由徐某、黄某1、黄某2、黄某3按份共有；徐某享有5／8份额,黄某1、黄某2、黄某3各享有1／8份额； 二、因拆迁位于西江××路狮子××小区××号房屋的拆迁补偿款116342.5元由徐某、黄某1、黄某2、黄某3按份共有；徐某享有5／8份额,黄某1、黄某2、黄某3各享有1／8份额；徐某应于本判决生效之日起十日内向黄某1支付拆迁补偿款14542.81元； 三、驳回原告黄某1的其他诉讼请求。 案件受理费9946元，减半收取计4973元，由徐某负担3107元、黄某1负担622元、黄某2负担622元、黄某3负担622元。 上述应付款项，义务人未按本判决指定期限支付的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费9973元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 7 审判员  黄汉萍 二〇二〇年九月十四日 书记员  邹丽婵