安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0221民初2719号 原告：芜湖豪泰置业有限公司，住所地安徽省芜湖县湾沚镇芜湖机械工业园，统一社会信用代码913402215592344816（1-1）。 法定代表人：余华焕，该公司经理。 委托诉讼代理人：彭本奇，安徽振宏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张海涛，安徽振宏律师事务所律师。 被告：沙金龙，男，1979年3月10日出生，汉族，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖县。 被告：杨美芳，女，1981年12月3日出生，汉族，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖县。 以上两被告共同的委托诉讼代理人：项阳，男，1958年4月1日出生，汉族，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖市芜湖县。 原告芜湖豪泰置业有限公司与被告沙金龙、杨美芳追偿权纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告芜湖豪泰置业有限公司委托诉讼代理人彭本奇，被告沙金龙、杨美芳共同委托诉讼代理人项阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芜湖豪泰置业有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告偿付由其代偿的银行贷款本息计人民币1287700.2元自2017年1月12日起至2020年6月29日止已实际发生代偿额，自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率计算利息损失至代偿款清偿之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系。2012年11月29日，被告与徽商银行股份有限公司芜湖芜湖县支行（以下简称徽行芜湖县支行）签订《个人住房商业用房借款抵押合同》，原告为该笔贷款提供阶段性连带责任保证担保，连带责任担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、逾期利息以及实现债权的费用等。2013年1月18日，徽行芜湖县支行向被告发放贷款269万元，贷款期限10年，贷款月利6.55%，逾期贷款利率为合同约定利率上浮50%。因两被告未按约定还本付息，徽行芜湖县支行2016年11月提起诉讼，芜湖县人民法院判决两被告偿还徽行芜湖县支行本金1943680.88元不含原告代偿款412212.83元，利息、罚息9318.32（利息、罚息暂计算至2016年10月18日，此后利息、罚息按合同约定利率计算，息随本清），判决原告对上述债务承担连带清偿责任。两被告拒不履行生效判决，原告一直履行生效判决确定的义务，为两被告代偿借款本息，截至2017年1月11日。原告为被告代偿504076.59元，原告已通过其他途径要求两被告偿付该款。自2017年1月12日至2020年6月29日，原告又代偿本息金额为1287700.2元。 原告多次要求被告偿还代偿本息未果。为此，原告为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。 被告沙金龙、杨美芳答辩称，1、欠款无异议；2、本案的诉讼费双方共同承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院开庭对当事人提交的证据进行了举证和认证。故对当事人双方没有争议的事实及证据，本院予以确认，并在卷佐证。 结合本案庭审中当事人的举证及认证，本院审理认定事实如下： 2012年11月29日，被告与徽商银行股份有限公司芜湖芜湖县支行（以下简称徽行芜湖县支行）签订《个人住房商业用房借款抵押合同》，原告为该笔贷款提供阶段性连带责任保证担保，连带责任担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、逾期利息以及实现债权的费用等。2013年1月18日，徽行芜湖县支行向被告发放贷款269万元，贷款期限10年，贷款月利6.55%，逾期贷款利率为合同约定利率上浮50%。因两被告未按约定还本付息，徽行芜湖县支行2016年11月提起诉讼，芜湖县人民法院判决两被告偿还徽行芜湖县支行本金1943680.88元不含原告代偿款412212.83元，利息、罚息9318.32（利息、罚息暂计算至2016年10月18日，此后利息、罚息按合同约定利率计算，息随本清），判决原告对上述债务承担连带清偿责任。两被告拒不履行生效判决，原告一直履行生效判决确定的义务，为两被告代偿借款本息，截至2017年1月11日。原告为被告代偿504076.59元，原告已通过其他途径要求两被告偿付该款。自2017年1月12日至2020年6月29日，原告又代偿本息金额为1287700.2元。 另查明，两被告系夫妻关系，双方并于2002年3月14日登记结婚。 本院认为，本案的争议焦点为：一、原告芜湖豪泰置业有限公司是否享有追偿权；二、被告是否应当支付利息损失。现就本案原告提交的证据和查明的事实，结合本案的争议焦点，分析如下： 本案争议焦点一、原告芜湖豪泰置业有限公司是否享有追偿权。原告与被告签订的《商品房买卖合同》，以及与徽行芜湖县支行签订的《个人住房（商业用房）借款抵押合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法成立并有效。被告在履行合同的过程中，未按约向徽行芜湖县支行返还按揭贷款，导致原告承担了连带保证责任，为被告垫付了按揭贷款的本息1287700.2元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告依法享有追偿权。现原告要求被告支付垫付款，符合合同约定及法律规定，原告的诉请理据充分，于法有据，本院予以支持。 本案争议焦点二、被告是否应当支付利息损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条关于“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的规定，现原告在诉讼请求中要求被告支付逾期利息损失的请求，有事实和法律依据。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款关于“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，原告主张自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算支付利息的请求，于法有据，本院予以支持。 关于被告代理人庭审中辩称本案诉讼费应当由原被告双方共同承担的抗辩理由。根据国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款关于“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外”的规定，被告的抗辩理由不成立，于法无据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条之规定,判决如下： 被告沙金龙、杨美芳于本判决生效之日起十日内向原告芜湖豪泰置业有限公司支付垫付的房屋按揭贷款1287700.2元，并自起诉之日起以欠款1287700.2元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算支付利息至实际清偿之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16389元，由被告沙金龙、杨美芳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  承 毅 人民陪审员  董书彬 人民陪审员  许宗平 二〇二〇年九月十七日 书 记 员  洪 佳 附1：本案证据目录 一、原告芜湖豪泰置业有限公司提交证据和证明目的如下： １、原告营业执照，证明原告诉讼主体适格； ２、被告身份信息，证明被告诉讼主体适格； ３、（2016）皖0221民初3196号民事判决书，《个人住房（商业用房）抵押借款合同》以及《个人借款保证合同》，原告为被告的贷款提供阶段性连带责任保证担保，担保范围包括借款合同项下的借款本金，利息、逾期利息以及实现债权的费用等，原告代偿金额为412212.83元，芜湖县人民法院判决原告在本息1952999.2元及利息、罚息9318.32元，该款项不含已代偿款412212.83元承担保证责任。 ４、徽商银行芜湖县支行说明，截至2017年1月11日，原告累计代偿504076.59元； ５、芜湖豪泰置业有限公司代偿沙金龙徽商银行按揭款统计表、银行还款凭证；证明自2017年1月12日至2020年6月29日，原告代偿1287700.2元； 二、被告沙金龙、杨美芳未向法院提交证据。 附2.本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 国务院《诉讼费用交纳办法》 第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。