江苏省徐州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0302民初2888号原告：郑大勇，男，1979年11月7日生，汉族，住徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：马洪星，江苏钟鼓楼律师事务所律师。被告：滕义万，男，1978年6月10日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：孙化冰，江苏同瑞律师事务所律师。原告郑大勇诉被告滕义万租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月10日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑大勇及其委托诉讼代理人马洪星、被告滕义万的委托诉讼代理人孙化冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑大勇向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金155500元；2、判令被告赔偿利息损失（以155500元为基数，自2018年12月16日至2019年8月19日按照年息6%标准计算，自2019年8月20日至实际清偿之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3、判令被告赔偿原告律师代理费5000元；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年6月5日签订设备租赁合同一份，合同约定被告租用原告三一90摊铺机一台，租金每月45000元，租期从2018年6月5日起至工地使用结束，自设备进场之日起计算租金，每满30天予以结算。合同签订后，原告依约提供了摊铺机，被告自2018年6月5日至2018年11月16日共租赁使用了5个月零11天，总租金为241500元，但被告仅支付86000元租金，剩余155500元租金未支付。根据合同约定，每满30天予以结算，故被告应自退场后30日起支付利息损失。原告为诉讼支付代理费5000元，依照合同约定，应由被告承担。综上，请求判如所请。被告滕义万辩称，第一，原告所述与事实不符。租期的计算应按照合同约定，从设备进场施工之日起算，而不是签订合同之日。本案中，涉案设备实际进场时间为2018年6月28日，退场时间是2018年11月16日，有现场项目部宁波君儒道桥建设工程有限公司负责人孙君方出具的退场单予以证实。本案租期实际为4个月18天，而不是原告所谓的5个月11天。第二，原告所述被告已支付租金86000元与事实不符，被告实际已付租金91000元。第三，因原告设备及操作手的原因，导致在项目施工中将工人吕海仁碰伤，后工地负责人孙君方先行代被告向受害人吕海仁赔付了243596.4元。由于在合同履行中，原告先行违约，根据合同法第六十七条之规定，被告行使先履行抗辩权，被告此前已向法院提起诉讼，要求原告赔付相应损失。根据法律规定，基于同一合同及同一法律关系发生的纠纷，应当合并审理，因此被告请求法院将两案合同审理。第四，被告认为原告主张利息没有法律依据，原告主张的律师代理费没有相关依据。综上，请求法院将该案与另案合并审理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合分析本案的现有证据，结合当事人陈述，本院可以确认如下事实：2018年6月5日，原告作为甲方，被告作为乙方签订设备租用合同，约定被告租用原告三一90摊铺机一台，月租金45000元。合同约定：一、设备租期、租金、状况：暂定乙方自2018年6月5日工地使用结束租用甲方以下设备……二、付款方式：3、结算期限：自设备进场施工之日起计算租金。每满30天予以结算……三、权利和义务：4、在租赁期间，由于甲方操作手或设备故障原因造成的事故责任由甲方负责，由于工地指挥有误或工地原因而连带造成的责任由工地负责……6、乙方自合同签订进去工地施工之日起，每30日向甲方出具该机械工作情况确认单，以作为乙方向甲方支付租金的依据。如无该确认单，甲方无权向乙方要求支付该相应期间的费用……六、其他事项：2、凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商未果，向合同签订地的人民法院提出起诉，胜诉方的律师费由败诉方承担。合同还约定了其他事宜。2018年11月16日，孙君方出具三一摊铺机退场单，载明“三一摊铺机退场单进场时间：2018年6月28日退场时间：2018年11月16日租用人：孙君方2018年11月16日”。庭审中，原、被告一致确认孙君方为施工方的负责人。庭审中，原、被告一致确认，被告分别于2018年7月24日支付原告15000元，于2018年8月2日支付原告15000元，于2018年8月24日支付15000元，于2018年9月18日支付原告30000元，于2018年10月29日支付原告6000元，于2018年11月9日支付原告5000元，于2018年12月21日支付原告5000元，以上合计91000元。另查明，滕义万于2020年5月19日向本院提起诉讼，请求郑大勇赔偿租赁事故损失243596.4元，本院裁定驳回其起诉后，滕义万上诉至徐州市中级人民法院，徐州市中级人民法院于2020年8月27日做出（2020）苏03民终4708号民事裁定书，指令本院继续审理。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按此合同的约定履行各自的权利和义务。关于租金。本案中，原、被告在租赁合同中明确约定自设备进场施工之日起计算租金，故原告主张应自合同签订之日起算租金，无事实及法律依据，本院不予支持。原告提供的施工方出具的退场单载明的进场日期为2018年6月28日。原告主张该进场日期为被告租用涉案设备在第三个工地的进场日期，被告在2018年6月5日即租用涉案设备在其他工地进场施工。但原告申请出庭作证的证人崔某,4虽陈述其作为涉案设备的操作手，自2018年6月5日起共在三个工地进行了施工，但也述称其不知道是何人带领操作手施工，证言中并无被告自2018年6月5日起即租用涉案设备进场施工的相关内容。被告对原告关于涉案设备于2018年6月5日进场的主张亦不予认可。故原告未能提供其他证据证明被告租用原告设备实际进场日期为2018年6月5日，仅依据上述证人证言，不足以认定被告承租涉案设备进场施工日期为2018年6月5日。根据双方合同第三条第6项约定，被告自进场施工之日起，每30日向原告出具确认单，作为支付租金的依据，如无该确认单，原告无权要求被告支付该相应期间的费用。现原告仅能提供的退场单载明的进场日期为2018年6月28日，退场日期为2018年11月16日，被告对此亦予以认可。本院据此确认涉案租赁合同租金结算日期应自2018年6月28日至2018年11月16日。根据原、被告约定的月租金45000元的标准，上述期间租金数额应为210000元（45000元/月×4个月+45000元/月÷30天×20天），扣除被告已支付的91000元，被告还应支付租金119000元。被告辩称在合同履行过程中，因原告原因造成他人损害，应承担相应赔偿责任，故被告拒付租金是行使先履行抗辩权，并请求将本案与另案合并审理。本院认为，依据合同法规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。本案中，合同虽约定在租赁期间由于甲方操作手或设备故障原因造成的事故责任由甲方负责，但对于原告应承担的事故赔偿责任与被告应承担的租金给付义务之间，并未约定履行的先后顺序，亦未约定被告支付租金应以原告履行承担相应事故责任为前提。且被告主张原告应向被告赔偿事故损失并已提起诉讼，案件尚未审结，原告对被告是否负有上述债务及债务数额尚不确定。原告不同意两案合并审理，相关法律中亦未有关于案件必须合并审理的强制性规定。现被告以原告拒绝承担事故赔偿责任为由，不同意支付租金，要求合并审理，无事实及法律依据，本院不予采信。关于逾期付款利息损失。被告作为涉案设备的承租人，未能按约定支付租金，应当承担相应的违约责任。本案中，依据合同约定，租金应每满30天予以结算。现原告主张自退场30天之后的2018年12月16日起算逾期付款利息损失，本院予以支持。但原告未能举证证明除银行贷款利息以外的损失，原告关于2018年12月16日至2019年8月19日期间，按照年利率6%的标准计算，本院不予支持，该期间应按照银行同期贷款利率标准计算并以年利率6%为上限。2019年8月20日至实际清偿之日，原告主张按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，本院予以支持。关于律师代理费。依据双方合同约定，胜诉方的律师费由败诉方承担。原告提供委托代理合同及增值税发票，据此主张被告应承担律师代理费5000元。本院综合考虑被告违约数额、逾期期限、双方合同履行情况等因素，酌定被告承担4000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告滕义万于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告郑大勇租金119000元、逾期付款利息损失（以119000元为基数，自2018年12月16日至2019年8月19日按照银行同期贷款利率标准计算并以年利率6%为上限，自2019年8月20日至实际清偿之日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算）；二、被告滕义万于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告郑大勇律师代理费4000元；三、驳回原告郑大勇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3710元，减半收取1855元（原告已预付），由原告郑大勇负担400元，被告滕义万负担1455元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员 蔡鸣春二〇二〇年九月二十七日法官助理 朱淼淼书 记 员 江琼琼