中华人民共和国广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初8834号原告：蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ），女，1967年2月20日出生，美国国籍，住。委托诉讼代理人：黎缨，广东茗洋律师事务律师。被告：陈某1（ＪＵＤＹＣＨＵＮ），女，1962年1月15日出生，美国国籍，住。被告：陈某2（ＥＩＬＥＥＮＣＨＵＮ），女，成年，美国国籍，住.。原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）与被告陈某1（ＪＵＤＹＣＨＵＮ）、陈某2（ＥＩＬＥＥＮＣＨＵＮ）遗嘱继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡某1的委托诉讼代理人黎缨到庭参加诉讼。被告陈某1（ＪＵＤＹＣＨＵＮ）、陈某2（ＥＩＬＥＥＮＣＨＵＮ）经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）向本院提出诉讼请求：登记在被继承人蔡玉文名下的位于中华人民共和国广东省中山市石岐区地产【不动产权证号：国（2002）237813，Ｃ1287087】的100%产权份额由原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）一人继承。事实及理由：原告的父亲蔡某2与蔡玉文是兄妹关系，中山市石岐区悦来路72号房屋是蔡家的祖产，该房屋在1989年落实政策时，由于当时蔡玉文已经移民美国，所以用她的名义申请落实政策及办理房产证，到了蔡玉文晚年，原告与她协商买断她的继承份额，并且支付了价款，但是到她想回中国办理房屋过户时，发现自己患了绝症，不能长途旅行回中国办理过户手续，遂于2002年7月12日自书遗嘱，把中山市石岐区悦来路72号房屋遗赠给原告，立遗嘱那天是蔡玉文的外孙女生日，众多亲友一起聚会，所以遗嘱上有原告的父亲蔡某2，蔡玉文的丈夫陈磊侠，以及另外两名亲友王守仪、梁小燕签名见证。2003年10月11日蔡玉文去世，2011年11月26日原告在美国作出接受蔡玉文遗赠的声明。2012年2月陈磊侠也去世，他与蔡玉文有两名女儿（即两被告）。原告一直与被告沟通希望她们回国办理房屋继承过户手续，但是两被告因各自工作、家庭事务繁忙，无法回中国办理手续，只是把房产证、土地证原件交给原告，由原告将涉案房屋出租收益。原告考虑到一直不办理继承手续可能会超过二十年的最长诉讼时效，最后丧失继承权。为维护自身合法权益，原告遂提起本案诉讼。原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提供的证据有：1.原告驾驶执照及翻译件；2.2018年3月21日的公证书【文书编号：15237】；3.蔡玉文遗嘱及2018年3月21日公证书【文书编号：70049】；4.接受继承权声明书；5.王家宝证词及见证书【文书编号：76542】；6.房产证、土地使用权证；7.翻译公司的营业执照；8.（84）中证字第1257号公证书；9.2019年3月18日证明；10.死亡证明；11.2019年3月15日证明；12.亲属关系证明书；13.陈某1丈夫ＮＩＣＯＬＡＳＥＤＡＮＯＭＵＮＯＺ的证言【文书编号为71139】；14.陈磊侠死亡证书；15.截图；16.陈某1结婚证及翻译件。被告陈某1（ＪＵＤＹＣＨＵＮ）、陈某2（ＥＩＬＥＥＮＣＨＵＮ）未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉。本院经审理认定事实如下：被继承人蔡玉文（出生时间为1937年9月29日，美文名为ＲＥＢＥＣＣＡＹＵＫ-ＭＡＮＣＨＵＮ，又名陈玉文、蔡玉影）与配偶陈磊侠（1924年10月15日出生，美文名为ＪＯＨＮＬＨＣＨＵＮ）于××××年结婚，婚后移居美国定居，在美国蔡玉文改名为陈玉文。蔡玉文于2003年10月11日死亡，蔡玉文的父亲蔡金昶（又名蔡金明）于解放前死亡，母亲陈达明（又名陈金义）于1977年死亡。陈磊侠于2012年2月20日死亡。登记在被继承人蔡玉文名下有一处房产地：中华人民共和国广东省中山市石岐区地产【不动产权证号：国（2002）237813，Ｃ1287087】，产权登记时间为2002年11月27日。根据不动产查询内档资料显示：该房地产为蔡玉文于1985年7月23日继承所得，后因房产证照遗失，于2002年11月27日补办了新的产权证照。蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）称蔡玉文生前立有一份遗嘱，内容载明：“本人有房屋壹间，座落在中华人民共和国广东省中山市石岐区。现我决定由我侄女蔡某1继承该房屋（连同建筑工地）产权及使用权。今我申请有关管理部门给我办理有关转移手续，使该屋成为蔡某1名下物业，今后该房屋一切有关事宜均与我无关。申请人：蔡玉文，2002年7月12日于美国洛杉矶，见证人：蔡某2，丈夫陈磊侠，梁小燕、王守仪”。2011年10月26日，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）作出《接受继承权声明书》，声明内容载明：本人蔡某1是蔡玉文的姪女，蔡玉文于2003年11月10日在美国洛杉矶死亡，死后遗下房产由我继承，该房产位于中华人民共和国广东省中山市石岐区，房地产权证号为粤房地证字第**，国有土地使用权证号为中府国用（2002）第237813号。现我自愿接受对上述遗产的继承权利。蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）在声明人栏处签名确认，该声明经美国加利福尼亚州公证员见证。蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）称蔡玉文、陈磊侠的继承人未协助其办理涉案房产的继承、过户手续，遂于2018年5月4日诉至本院，主张前述实体权利。另查,蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）为证明其主张，提供王家宝（ＧＲＥＧＯＲＹＫＡＢＩＣＫＷＡＮＧ）的证人证言的公证书（文书编号为76542），内容载明：我是王家宝（ＧＲＥＧＯＲＹＷＡＮＧ），我和陈磊侠、蔡玉文自小相识，有亲戚关系，我太太是陈磊侠的侄女。陈磊侠和蔡玉文只结婚一次，育有两个女儿，大女儿ＪＵＤＹ（茱迪），小女儿ＥＩＬＥＥＮ（小文），ＪＵＤＹＣＨＵＮ住在……，ＥＩＬＥＥＮＣＨＵＮ住在……。又提供了ＮＩＣＯＬＡＳＥＤＡＮＯＭＵＮＯＺ证人证言的公证书（文书编号为71139），内容反映：证人是茱迪陈的丈夫，茱迪陈是蔡玉文、陈磊侠的女儿。2002年7月12日在父亲陈磊侠的房屋内，其见证蔡玉文向她的一个律师朋友谈到要对他们拥有的、位于中山市房产确立一份遗嘱，将该房产给予在蔡玉文1971年移民到美国后一直照管该房屋的蔡某1，当时蔡玉文的哥哥蔡某2也在现场，还有其他几个人，那天是我女儿的生日。上述两份证言均经美国加利福尼亚州公证员见证。又查，诉讼期间，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）主张其于2011年9月才知悉涉案遗赠内容，申请ＮＩＣＯＬＡＳＥＤＡＮＯＭＵＮＯＺ通过远程视频陈述意见，本院依蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）申请委托珠海市宇扬翻译咨询服务有限公司的翻译员周尚同进行同步翻译。ＮＩＣＯＬＡＳＥＤＡＮＯＭＵＮＯＺ向本院反映的蔡玉文、陈磊侠的死亡情况、生育子女情况与王家宝的证言基本一致，其还称涉案遗赠书系蔡玉文所书写，其能确认上面有陈磊侠的签名，其当时在场，而蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）是于2011年9月劳工日前2天在餐厅里知道涉案遗赠书的，当时其父亲把遗赠书翻译给其知道，是关于中国的房子和土地的，蔡某1于当天即表示接受遗嘱，且找到了个姓王的人询问如何办理继承手续。再查,蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）称陈磊侠的父母均早于陈磊侠死亡。本院为查明陈磊侠、蔡玉文的婚姻情况、双方的父母、子女情况，发函至中山市村民委员会、中山市公安局沙溪分局询问相关情况。中山市村民委员会于2020年5月12日复函称：陈磊侠与蔡玉文于上世纪50年代移居美国；陈磊侠的父亲陈北源、母亲名字不清楚，均于上世纪50年代移居美国；不清楚陈磊侠生育子女情况。中山市公安局沙溪分局截至本案法庭辩论终结时未有复函。庭审中，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）确认被继承人蔡玉文、陈磊侠生前未立遗嘱，无债权、债务，无收养子女，无非婚生子女，无具有扶养关系的继子女，亦无依靠蔡玉文、陈磊侠扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人；蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）确认涉案遗赠书上蔡玉文、陈磊侠的签名为其二人本人签名，遗赠书内容为蔡玉文本人自书订立，其于诉讼中向本院申请对涉案遗赠书上蔡玉文、陈磊侠的签名进行司法鉴定，后又撤回该鉴定申请。本院认为，本案系遗赠纠纷。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权，公民的私有财产的继承权受法律保护。本案所涉房地产虽由被继承人蔡玉文继承，取得时蔡玉文与陈磊侠已结婚，故为二人夫妻共同财产，各占50%产权份额，该产权相应份额应在二人死亡后作为二人的个人遗产依法进行继承。根据《中华人民共和国继承法》第五条“……有遗赠扶着协议的，按照协议办理。”之规定，本案中，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）提供了一份遗赠书，内容载明同意涉案房地产由蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）一人继承享有，上除有蔡玉文、陈磊侠签名外，还有案外人蔡某2、梁小燕、王守仪作为见证人签名确认，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）称该遗嘱书系蔡玉文自书且各人的签名系本人签名，据此蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）还提供了证人ＮＩＣＯＬＡＳＥＤＡＮＯＭＵＮＯＺ的证言予以佐证，后该名证人又通过本院远程视频询问陈述意见予以确认，本案被告未到庭予以反驳及提供相应的证据，本院认为该遗赠书同时符合自书遗嘱和代书遗嘱的形式要件，对该遗嘱书的真实性予以确认，即蔡玉文、陈磊侠均同意涉案房地产由蔡某1一人继承。又根据《中华人民共和国继承法》第二十五条第二款“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到其没有表示的，视为放弃受遗赠。”规定，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）表示其于2011年9月才知道涉案遗赠书，其于2011年10月26日《接受继承权声明书》表示同意接受遗赠，有证人ＮＩＣＯＬＡＳＥＤＡＮＯＭＵＮＯＺ的证言予以佐证，本案被告未到庭予以反驳及提供相应的证据，本院对此予以采信。故现蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）要求涉案房地产由其一人继承的主张，本院予以采纳。综上所述，蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）诉求理据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：登记在被继承人蔡玉文名下的位于中华人民共和国广东省中山市石岐区地产【不动产权证号：国（2002）237813，Ｃ1287087】的100%产权份额由原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）一人继承。案件受理费8800元【原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）已预交】，由原告蔡某1（ＣＡＩＫＥＭＩ）负担4400元，被告陈某1（ＪＵＤＹＣＨＵＮ）负担4400元【被告负担的部分应于本判决生效之日起七日内迳付原告蔡某1（ＫＥＭＩＣＡＩ）】。如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  仇丽君人民陪审员  王海涛人民陪审员  刘丽媚二〇二〇年九月十五日书 记 员  林文丽冼日飞