成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0106民初6801号 原告：慕某1，女，1987年12月25日出生，汉族，住成都市金牛区九里××路××号××栋××号。 委托诉讼代理人：贺中玲，四川胜师律师事务所律师。 被告：赖某1，女，××××年××月××日出生，汉族，住都市金牛区。 被告：赖某2，男，××××年××月××日出生，汉族，住成都市青羊区。 被告：涂某，女，1981年8月31日出生，汉族，住成都市金牛区。 以上三被告共同委托诉讼代理人：胡彦军，四川高扬律师事务所律师。 以上三被告共同委托诉讼代理人：李文兰，四川高扬律师事务所律师。 原告慕某1与被告赖某1、赖某2、涂某遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告慕某1及其委托诉讼代理人贺中玲，被告涂某，三被告共同委托诉讼代理人李文兰，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 慕某1向本院提出诉讼请求：1．确认孔某某2010年9月25日所立遗嘱有效；2．确认位于成都市金牛区九里××路××号××栋××号〔原成都市××庙××栋××号）房屋归慕某1所有；3．本案诉讼费由赖某1、赖某2、涂某承担。事实及理由：1988年9月10口，慕某1父亲慕某2与西南交大建校指挥部签订《拆除私有房屋产权调换协议书》，约定西南交大建校指挥部以西南交大诸葛庙庭院式房屋（建筑面积34.12ｍ2）与慕某1原有房屋进行产权调换，调换后房屋地址为成都市金牛区九里××路××号××栋××号（原地址为成都市××庙庭院式2栋8号）。经确认，该房屋慕某1祖母孔某某享有住房面积17ｍ2，慕某1父亲慕某2享有住房面积17.12ｍ2。慕某1祖母孔某某生前结婚两次，第一任丈夫于1962年死亡，第二任丈夫于1978年死亡。孔某某共生育四名子女，分别为赖某1、赖某2、赖某3、慕某2，赖某3于2007年死亡，慕某2于2010年死亡，赖某3生育一名子女名涂某，慕某2生育一名子女名慕某1，孔某某于2014年3月死亡。则慕某1及赖某1、赖某2、涂某均为孔某某的合法继承人。孔某某生前一直由慕某2、慕某1赡养，故2010年9月25日，孔某某在四川九益律师事务所的见证下，订立遗嘱：“自愿将属于我的座落在成都市金牛区诸葛庙庭院式2栋8号房屋中的17ｍ2房产及我的其他全部财产遗留给我的孙女慕某1，其他任何人不得继承”。慕某2在生前立有遗嘱，将其所有的房屋遗留给慕某1所有。故成都市金牛区九里××路××号××栋××号房屋应当为慕某1所有，赖某1、赖某2、涂某不享有继承权。现慕某1找到赖某1、赖某2、涂某协商继承事宜，赖某1、赖某2、涂某均以多种理由拒绝配合慕某1依法继承涉案房屋，赖某1、赖某2、涂某的行为已经严重侵害了慕某1的合法权益，故慕某1诉至法院，请求判如所请。 被告赖某1、赖某2、涂某辩称，对孔某某所立遗嘱的合法性有异议，律师见证时，未对孔某某是否具有该房产的所有权进行审查和确认。且孔某某所立的遗嘱也错误处分了不属于自己的财产份额。孔某某与第二任丈夫在婚姻存续期间共同申请了宅基地修建房屋，后经西南交大建校指挥部产权调换为案涉房屋。因赖某1、赖某2、赖某3均与孔某某第二任丈夫形成法定继子女关系，在孔某某第二任丈夫于1978年去世后，赖某1、赖某2、赖某3通过继承亦享有该房屋部分份额。 经审理查明，被继承人孔某某，女，1924年2月3日出生，汉族，原户籍所在地为成都市金牛区九里××路××号××楼××号。2014年3月27日，孔某某因病去世。 孔某某与第一任丈夫赖定文登记结婚后，于××××年××月××日生育一女赖某1，于××××年××月××日生育一子赖某2，于××××年××月××日生育一女赖某3。赖某3婚后育有一女，名为涂某。赖某3于2007年5月17日死亡。孔某某与第二任丈夫慕某某登记结婚后，于××××年××月××日生育一子慕某2。慕某2于婚后育有一女，名为慕某1，慕某2于2005年5月离婚，2010年5月4日死亡。 1988年9月10日，慕某2作为被拆迁人（下称乙方）与拆迁人西南交大建校指挥部（下称甲方）签订了《拆除私有房屋产权调换协议书》，内容如下：“一、甲方拆除乙方慕某2私有房屋自住建筑面积40.81平方米。二、甲方以西南交大诸葛庙庭院式的房屋建筑面积34.12平方米（住房不含楼梯间面积）与乙方被拆除房屋进行产权调换。……” 1992年4月22日，成都市金牛区营门口乡前进村村民委员会出具证明，内容如下：“兹证明成都市金牛区营门口乡前进村三组村民孔某某住房于1987年被西南交通大学征用于1988年8月搬迁到九里堤交大小区前进村三组农用住房，母子两人分房计34.1ｍ2，因其它原因，区乡有关部门还未发房屋产权证。我村组及村农房办负责人特此证明。” 1993年11月27日，西南交通大学建校指挥部地亩科开具证明，内容如下：“兹有原营门口乡前进村三组村民孔某某有住房17ｍ2，因我校建设需要，原住房已被拆迁，并安置在诸葛庙庭院式2幢8号面积为34.12ｍ2，其中有17.12ｍ2是孔某某之子慕某2所有。其产权正在办理过程中。特此证明”。 2010年9月25日，被继承人孔某某在四川九益律师事务所陈东律师和杨敏律师的见证下订立了遗嘱，遗嘱内容如下：“我孔某某，现考虑到我已经年老，以前一直由儿子慕某2赡养，直到儿子慕某2今年去世。儿子去世后，由孙女慕某1照顾，孙女慕某1对我很好，为了避免我去世后其他子女为我的财产发生纠纷，特立本遗嘱：我自愿将属于我的座落在成都市金牛区诸葛庙庭院式2幢8号房屋中的17平方米房产及我的其他全部财产遗留给我的孙女慕某1。其他任何人不得继承。本遗嘱一式两份，由我收一份，四川九益律师事务所存档一份。”该遗嘱由陈东律师代书，孔某某捺印，陈东、杨敏作为见证人签名。2010年9月25日，孔某某委托成都蓉城司法鉴定中心对自己的行为能力进行鉴定。同日，成都蓉城司法鉴定中心出具了编号为鉴行字（2010）90028号行为能力鉴定书证实，孔某某具有完全民事行为能力。 另，成都市金牛区××幢××号房屋，因地址变更，现地址为成都市金牛区九里××路××号××栋××号。 以上事实，有原被告身份信息、成都市公民死亡医学证明、成都市死亡销户户口人员身份证明、《拆除私有房屋产权调换协议书》、《关于金牛区九里堤街道办事处的回复函》、西南交大建校指挥部地亩科出具的《证明》、金牛区营门口乡前进村村委会出具的《证明》、（2010）川九律见字（002）号《律师见证书》等证据，在案为凭，本院予以认定。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承……”；第十七条规定“……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日……，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名……”。本案中，孔某某在去世前所立遗嘱符合代书遗嘱形式要件，能够认定系其真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 对赖某1、赖某2、涂某提出案涉房屋孔某某仅享有部分产权，孔某某与慕某某在婚姻存续期间于1963年共同申请了宅基地修建住宅，该住宅后经西南交大建校指挥部产权调换为案涉房屋，慕某某于1978年去世时，因赖某1、赖某2、赖某3与其已形成法定继子女关系，故赖某1、赖某2、赖某3通过继承亦享有该房屋部分份额的主张，本院认为，首先，赖某1、赖某2、涂某未举证证明原房屋为孔某某与慕某某夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产。其次，根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本案中，赖某1、赖某2、涂某未举证证明赖某1、赖某2、赖某3与慕某某形成了事实上的抚养关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……”的规定，赖某1、赖某2、涂某未提交证据证实其主张，应承担举证不利的后果。综上，赖某1、赖某2、涂某的上述主张，本院不予支持。 慕某2去世后，法定继承即已开始，第一顺位法定继承人为：慕某1、孔某某，各享有慕某2财产50%的继承份额。孔某某生前立有遗嘱，将其全部财产份额均遗留给慕某1。综上所述，本院确认基于《拆除私有房屋产权调换协议书》所取得的成都市金牛区××栋××号（现住址：成都市金牛区九里××路××号××栋××号××房屋归慕某1继承享有。 依照《中华人民共和国继承法》第十六条第一款、第二款，第十七条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、确认孔某某遗嘱有效； 二、基于《拆除私有房屋产权调换协议书》所取得的成都市金牛区××栋××号（现住址：成都市金牛区九里××路××号××栋××号××房屋归慕某1继承享有。 案件受理费因本案适用简易程序审理并判决，减半收取计3765元，由慕某1负担。 如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  田岳 二〇二〇年九月三十日 书记员  李慧