四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1402民初2494号 原告：眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司。住所地：眉山市东坡区江乡路**江公丽景*****单元****。 法定代表人：左燕军，经理。 委托诉讼代理人：冯开伦，四川观今律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭欧健，四川观今律师事务所律师。 被告：王彬，男，1974年5月13日出生，汉族，住内江市东兴区。 委托诉讼代理人：陈斌，四川蜀达律师事务所律师。 原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司（以下简称：宏创租赁公司）与被告王彬、周平租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，原告于2020年7月13日申请撤回对周平的起诉，本院依法准许。原告于2020年8月28日向本院申请财产保全，同日，本院作出（2020）川1402民初2494号民事裁定书：一、查封被申请人王彬所有的位于四川省内江市东兴区房屋【不动产权证号：内市国用（2007）第XXXXX号】；二、冻结被申请人王彬名下的银行账户存款。查封、冻结保全金额以80万元为限。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏创租赁公司的委托诉讼代理人彭欧健、被告王彬的委托诉讼代理人陈斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告宏创租赁公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告王彬签订的《旋挖钻机设备租赁合同》；二、判令被告立即支付原告租赁费用298000元及资金占用损失（计算方式为：以298000元为基数，自2019年9月18日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算至付清之日止，截至2020年5月1日的资金占用损失为7950.8元）；三、判令被告立即支付原告停机损失38万元及资金占用损失（计算方式为：以38万元为基数，自2019年12月5日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算至付清之日止，截至2020年5月1日的资金占用损失为6639.4元）；四、判令被告立即支付原告违约金103600元；五、本案诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实和理由：原告宏创租赁公司代理人张海业与被告王彬于2019年4月6日签订了《旋挖钻机设备租赁合同》，协议约定由原告宏创租赁公司租赁旋挖钻机一台给被告王彬和周平，为其合伙承建的西昌市美姑县巴普镇BC组团旋挖基础项目工地工作。2019年8月15日，原告代理人张海业与被告王彬进行第一次结算，自2019年4月15日至8月9日，共租赁设备104天，经协商后租赁费用为47万元，运费为8000元，金额共计478000元。2019年9月17日，双方进行第二次结算，明确2019年8月26日至9月17日的租赁费用为4万元。扣除被告已支付了的22万元租赁费，尚差欠原告298000元的租赁费。同时，因被告资金周转问题，案涉工程无资金购买混凝土，以致于原告宏创租赁公司出租的旋挖钻机长期无法进行工作，自2019年9月17日到12月4日一直处于停机窝工状态，共造成停机报失38万元。经原告多次催收未果，为维护自身合法权益，故具状至贵院，恳请依法支持原告的诉讼请求。 被告王彬辩称，诉请一不符合法定解除条件，合同没有固定期限，可以随时终止，现在已经履行完毕。诉请二租金298000元被告无异议，利息应当按照1年期的报价利率计算，诉请三没有事实和法律依据，不应当得到支持，2019年9月23日双方已经终止合同，没有履行了，之后不应当计算损失。诉请四没有事实和法律依据，并且存在诉请竞合，诉请五被告无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交的证据有，原告营业执照复印件、法人身份证明及法定代表人身份证复印件、被告身份证复印件、情况说明、《旋挖钻机设备租赁合同》、结算单、欠条、告知函打印件、回复函复印件、委托代理合同及发票、张海业证言、手机短信截图。本院经审理认定事实如下：2019年4月6日原告宏创租赁公司（甲方）代理人张海业与被告王彬（乙方）签订《旋挖钻机设备租赁合同》，主要约定：由甲方宏创租赁公司租赁旋挖钻机一台给乙方王彬。租期：以设备到场起计算，预计租6个月，退租日期按设备实际离开工地之日截止，单台月租单价为152000元。甲、乙双方按月结算租赁款并采用抵扣预付租金的方式，每月提前5天支付下月租金，即预付租金抵扣完毕前三日内乙方支付后期租金，如未能及时支付租金，甲方有权停止作业，由于未能及时支付租赁款而停止作业时间按正常施工计算租金，并在抵扣完租金完毕日后，甲方有权随时将设备撤离乙方场地，退场费用由乙方承担。乙方迟延支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的百分之一的罚息，超过应付款日2日，第3日甲方有权停机、停工、锁机。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额的20%的违约金。乙方如不按期支付租金或者违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：⑴甲方要求乙方计算付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方损失；⑵终止合同，甲方收回或要求归还租赁机械并要求乙方赔偿甲方一切损失。若乙方未及时支付合同内的应付租金及相关费用，甲方有权单方面解除合同，收回租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的损失。胜诉方律师费用应由败诉方承担。合同签订后，原告依约向被告提供了其租赁的设备，用于被告承建的西昌市美姑县巴普镇BC组团旋挖基础项目工地工作。2019年8月15日，原告代理人张海业与被告王彬进行第一次结算，自2019年4月15日至8月9日，共租赁设备104天，经协商后租赁费用为47万元，运费为8000元，金额共计478000元，减已预付12万元，余款358000元。2019年9月17日，双方进行第二次结算，王彬出具凭证载明：从9月18日起开始正常工作，9月23日前预付租金5万元，9月底前再预付租金5万元。共计预付10万元；自2019年8月16日至2019年9月17日期间的租赁费用为4万元，若未付租金，甲方就通知停机、停机期间按全租金计算。2019年12月4日，原告向被告发出通知函，载明：“……经与你方结算，你方尚查欠我方的旋挖钻机租赁费用258000元及停机损失38万元，金额共计638000元。为减少双方损失，我方于2019年12月4日将我方租赁给你方的旋挖钻机及相应配套设备运回，请你方知系并配合。同时，请你方在收到此函十日内支付上述费用给我方……”。被告于2019年10月12日支付原告10万元，尚欠原告租赁费298000元。因被告资金周转等问题，致原告出租的旋挖钻机长期无法进行工作，2019年12月4日，原告将租赁的旋挖钻机及相应配套设备运回。庭审中，本庭询问张海业，9月17日到9月底之间是否停机？其回答，这个期间没有停机。什么时候停机的？其回答：10月20日左右停机的。原告为本次诉讼，与四川观今律师事务所签订《委托代理合同》，支付律师费15000元。 本院认为，原告宏创租赁公司代理人张海业与被告王彬签订的《旋挖钻机设备租赁合同》，是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。本案争议焦点，1.被告是否违约，原告是否享有合同解除权。2.被告是否应当承担停机损失。关于第一个问题，《旋挖钻机设备租赁合同》约定，被告应当预付租金，双方按月结算租赁款并采用抵扣预付租金的方式，每月提前5天支付下月租金。被告至今欠原告租金298000元，构成违约。合同还约定：若乙方未及时支付合同内的应付租金及相关费用，甲方有权单方面解除合同。因此，原告是享有合同解除权。关于第二个问题，合同约定，在合同履行过程中，由于未能及时支付租赁款而停止作业时间按正常施工计算租金，并在抵扣完租金完毕日后，甲方有权随时将设备撤离乙方场地。因此，被告应承担原告停机损失。被告应支付原告从2019年9月18日至2019年12月4日止的租赁费用，按每月租金152000元计算，共计395200元，原告主张38万元，是其对自己权利的处分。关于欠付租赁费的资金占用费，合同约定，乙方迟延支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的百分之一的罚息，明显过高。应按2019年9月18日的一年期市场报价利率计算。关于违约金，因合同有约定，原、被告租赁期间产生租金总额为518000元，按20%的标准计算，违约金为103600元。关于律师费15000元，合同约定胜诉方律师费用应由败诉方承担，故应由被告承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司与被告王彬签订的《旋挖钻机设备租赁合同》； 二、被告王彬支付欠原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司租赁费用298000元及资金占用损失（资金占用损失计算方式为：以298000元为基数，自2019年9月18日起按年利率4.25%计算，至付清之日）； 三、被告王彬支付原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司2019年9月18日至2019年12月4日止的租赁费38万元； 四、被告王彬支付原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司违约金103600元； 五、被告王彬支付原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司律师费15000元； 上述二、三、四、五项给付义务在本判决生效之日起三日内支付； 六、驳回原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11762元，减半收取5881元，由原告眉山市宏创建筑工程机械设备租赁有限公司负担500元，被告王彬负担5381元。保全费4520元，由被告王彬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  彭世春 二〇二〇年九月二十五日 书记员  吴青青