四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0182民初154号 原告：李前亮，男，1979年7月17日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：杨成斌，四川运逵律师事务所律师。 被告：杨鹏，男，1989年2月3日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：何朝阳，四川东驰律师事务所律师。 被告：杨忠德，男，1964年2月18日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：罗美玲，四川东驰律师事务所律师。 原告李前亮诉被告杨鹏、杨忠德农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李前亮的委托诉讼代理人杨成斌，被告杨鹏及其委托诉讼代理人何朝阳、被告杨忠德的委托诉讼代理人罗美玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李前亮向本院提出诉讼请求：依法判令杨鹏、杨忠德共同支付所欠工程款623481.42元，并以623481.42元为基数，按照年利率6%，支付从2020年1月8日起至款项付清之日止的资金利息。事实与理由：2018年10月16日，原、被告签订《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》，约定李前亮采取双包方式承接宝山温泉木林山庄工程，合同对承包范围、工程价格、结算付款等事项进行了约定。2019年5月底工程全部施工完毕，工程已实际交付二被告，但二被告仅支付了工程款420000元，尚欠623481.42元未付。李前亮多次催收未果，故起诉至人民法院。 杨鹏答辩称，1.《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》合同相对人是杨忠德，与杨鹏无关，杨鹏不应承担相应责任；2.《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》因李前亮没有相应资质，应属无效合同；3.案涉房屋没有实际交付，且因存在质量问题，故李前亮主张资金利息无法律和事实依据。 杨忠德答辩称，1.《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》系无效合同；2.合同约定地基应有1.2米或1.5米才能保证房屋的基础工程质量，李前亮在施工过程中未做地基工程，按照《四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第31条的规定，杨忠德有权要求拒付或延期支付工程价款；3.对李前亮主张的总面积有异议，请求据实测量；4.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，本案现存在一、二楼柱子不一致、二楼插座位置安装、二楼窗户吊高、餐厅墙面裂缝等问题，需要进行修复；5.李前亮未按约定期限交付，应承担逾期交付的违约责任。综上，杨忠德要求李前亮对存在的质量问题进行修复，竣工验收合格后再支付剩余工程款。 经审理，双方进行了当庭陈述、答辩，并对证据进行了举证、质证，对李前亮出示的《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》、房建平面图图纸、收款清单、监控视频截图，杨忠德出示的房屋现场图片，因双方对真实性均无异议，本院予以采信，对李前亮出示的结算表，因与其待证事实有关，可以作为证据使用，其证明力在本院认为中一并表述。根据当事人一致陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2018年10月16日，杨鹏（发包方、甲方）与李前亮（承包方、乙方）签订《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》，约定甲方将自建“宝山温泉木林山庄”工程承包给乙方修建，合同第二条约定：“1.乙方按照甲方提供的设计图纸施工，包括基础、主体、内外墙抹灰、外墙腻子两遍（内墙腻子甲方自理）；…3.电线、插座线均是国家合格产品的，每间客房5个插座…；9.竣工时间：2019年3月18日，雨雾天顺延”。第四条约定：“基础垫层C15混凝土厚度为10厘米，基础砌砖0.62二层，0.50二层，0.37二层，其余就是0.24砖一地圈梁及每层圈梁”。第五条约定：“二层楼房正负零以下基础深度为1.2米，三层楼房正负零以下基础深度为1.5米”。第六条约定：“工程价格918元/平方米，以收方为准”。杨忠德在合同“甲方经办人签字”处签名并捺印，杨鹏未在合同书中签名。 二、合同签订后，2018年10月29日至2019年5月期间，杨鹏、杨忠德、陈丹（系杨鹏妻子）向李前亮支付工程款共计420000元。 三、诉讼中，杨忠德申请对案涉房屋的餐厅位置地基深度进行测绘，并对地基基础工程质量进行司法鉴定，本院依法委托四川宝铁桥隧工程检测技术有限公司进行司法测绘和司法鉴定，四川宝铁桥隧工程检测技术有限公司作出《检测意见书》，其检测意见为：1.基础做法不满足合同第四条的约定，存在质量问题；2.地基基础深度不满足合同第五条的约定，存在质量问题。本院认为，该《检测意见书》鉴定程序合法，各方对检测结果亦不持异议，对该检测意见，本院予以采信。 四、诉讼中，原、被告双方对案涉房屋总面积达成一致意见为1049㎡。 本院认为，本案系农村建房施工合同纠纷，李前亮作为个人，不具有建设工程施工资格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，案涉《彭州市龙门山镇宝山村宝山温泉木林山庄合同书》应属无效。诉讼中，经本院现场查勘，并结合李前亮提交的证据，能够证明案涉房屋已经实际使用，同时杨鹏诉讼中亦提出杨忠德及家人无其他居住地暂住在案涉房屋内，以及亲戚朋友暂住的主张，均说明案涉房屋已经实际使用。故根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，李前亮有权主张支付尚欠的工程款。 本案的争议焦点为：1.案涉合同的相对方，即杨鹏、杨忠德是否应当共同支付尚欠工程款；2.尚欠工程款金额。 关于争议焦点1，本院认为，首先，杨忠德系杨鹏的父亲，合同中载明的发包方（甲方）为杨鹏，杨忠德在合同中亦是在“甲方经办人签字”处签名的，应当认定为杨忠德代表杨鹏签订合同。合同签订后，杨鹏多次通过转账及现金方式向李前亮支付工程款，能够证明对于案涉工程的建设杨忠德、杨鹏均知晓并了解的。其次，通过杨忠德、杨鹏户籍信息可知，在案涉房屋的建设前后，杨忠德、杨鹏并没有分家析产，属于家庭共同成员。第三，在房屋修建过程中，杨鹏多次向李前亮支付工程款，证明案涉房屋为杨忠德、杨鹏共同出力修建，对房屋的建造均作出了贡献，区别仅在于贡献的大小。因此从现有证据来看，本院认为案涉房屋属于杨忠德、杨鹏的家庭共有财产具有高度概然性，故应当由杨忠德、杨鹏共同支付工程款。 关于争议焦点2，合同约定案涉工程为固定单价，即918元/㎡，诉讼中双方认可房屋总面积为1049㎡，故案涉工程款项总价为962982元。房屋餐厅楼房地基经鉴定，其基础做法与深度均与双方合同约定不符，但地基基础工程是否具有质量问题，是否能够正常使用，需待二至三年房屋沉降达到稳定后才能鉴定确定，故对该部分的费用予以扣除，待具备鉴定条件且经专业机构鉴定后，李前亮可另案主张。双方均认可餐厅楼房部分的面积为188.7㎡，故应扣除的该部分的工程款为：188.7㎡*918元/㎡=173226.6元。 因双方无设计图纸，从李前亮提交的房屋平面图及施工结算表中施工内容可以看出，餐厅及地下室部分与二层主体楼房部分是通过楼梯连接的独立两部分。杨鹏、杨忠德提交的现有证据不能证明餐厅与主楼是一个整体，亦不能证明二层主体楼房的地基基础工程和主体结构存在质量问题，应承担举证不能的责任。杨鹏、杨忠德提出修建的房屋存在缝隙、插座位置错误、马桶没有安装等需要修复的问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，因杨鹏、杨忠德已实际使用自建房，也未在本案中提起反诉，故对二层主体楼房部分存在的需修复问题可另行主张维修责任。综上，杨鹏、杨忠德应支付工程款金额为962982元-173226.6元=789755.4元，扣除已经支付的420000元，尚欠款项为369755.4元。因李前亮修建的餐厅及地下室部分与合同约定不符，双方由此产生纠纷，故对李前亮提出的资金利息的主张，本院不予支持。 据此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 一、被告杨忠德、杨鹏于本判决生效之日起十日内支付原告李前亮工程款369755.4元； 二、驳回原告李前亮的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5017元，由被告杨鹏、杨忠德负担3200元，原告李前亮负担1817元，鉴定费22000元，由原告李前亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 宋 姗 二〇二〇年九月三日 书记员 刘波罗 彭州市人民法院 履行义务告知书 依照法律规定，发生法律效力的判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人有自动履行的义务。当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。进入执行程序后，被执行人若未按执行通知履行法律文书确定的义务，将面临如下法律后果： 1.被限制出境。 2.被限制高消费。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （1）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （2）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （3）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （4）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （5）购买非经营必需车辆； （6）旅游、度假； （7）子女就读高收费私立学校； （8）支付高额保费购买保险理财产品； （9）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施上述消费行为。 3.被纳入失信被执行人名单。被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，将被纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。具体惩戒措施有： （1）公之于众。失信被执行人信息被列入最高人民法院失信被执行人名单库，以及通过当地报纸、广播、电视、网络、新闻发布会、法院公告栏或其他方式向社会予以公布。 （2）限制日常经营。政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等将对失信被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面予以限制。 （3）征信系统记录。在征信系统中对失信被执行人予以记录，限制贷款、办理个人信用卡等。 （4）任职资格限制。失信被执行人不得担任国企高管、事业单位法定代表人、金融机构高管、社会组织负责人、党代表、人大代表和政协委员，不得招录（聘）为公务人员、入党、入伍；失信被执行为人为公职人员的，失信情况作为其评先、评优、晋职晋级的重要参考。 （5）荣誉或授信限制。 （6）特殊市场交易限制。失信被执行人不得从事不动产交易、国有资产交易；不得使用国有林地、草原及利用其他国有自然资源。 4.被强制执行并承担相关费用。 5.支付执行费。 6.被罚款、拘留或追究刑事责任。被执行人或其他人拒不履行生效法律文书的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行为人系单位的，由其主要负责人或者直接责任人员承担上述责任。 为避免承担上述法律后果，当事人应当自觉履行生效法律文书确定的义务或与对方当事人协商处理。