黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民初654号原告：哈尔滨银行股份有限公司平房支行，住所地哈尔滨市平房区新疆大街**。法定代表人：门世宇，行长。委托诉讼代理人：马忠华，黑龙江荣满律师事务所律师。被告：黑龙江赛格国际贸易有限公司，住，住所地哈尔滨经开区哈平路集中区松花路**中国云谷软件园**楼**尔滨市南岗区林兴街31号黑龙江日报报业集团油画廊。法定代表人：郝地，董事长。被告：郭成兵，男，1967年3月21日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。被告：郭俊苓，女，1966年3月1日出生，汉族，住河北省河间市。被告：郝地，男，1970年5月20日出生，汉族，黑龙江赛格国际贸易有限公司董事长，住哈尔滨市南岗区。被告：秦颖，女，1973年6月30日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。被告：王松波，男，1973年6月17日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松**。被告：薛雪，女，1978年12月7日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市松**。委托诉讼代理人：王松波（系薛雪丈夫），男，1973年6月17日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松**。原告哈尔滨银行股份有限公司平房支行（以下简称哈尔滨银行平房支行）与被告黑龙江赛格国际贸易有限公司（以下简称赛格贸易公司）、郝地、秦颖、郭成兵、郭俊苓、王松波、薛雪金融借款合同纠纷一案。本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，开庭进行了审理。原告哈尔滨银行平房支行的委托诉讼代理人马忠华，被告赛格贸易公司的法定代表人郝地，被告郝地、秦颖、王松波，被告薛雪的委托诉讼代理人王松波到庭参加诉讼。郭成兵、郭俊苓经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，缺席审理。本案现已审理终结。哈尔滨银行平房支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除哈尔滨银行平房支行于2018年7月18日与赛格贸易公司签订的编号为哈分哈平2018年（企贷）字第4001-0003号《流动资金借款合同》；2、判令赛格贸易公司偿还贷款本金4200万元，利息1,294,533.34元，复利29,054.89元，合计43,323,588.23元（利息、复利暂计算至2020年6月1日），以后的利息、复利、罚息至实际给付之日止；3、判令郭成兵所有的位于哈尔滨市××友谊路××号（哈房权证里字第**；）折价或者以拍卖、变卖的价款在主张的债权范围内优先受偿（抵押物权）；4、判令郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪对上述债务承担连带还款责任；5、诉讼费、保全费等相关费用由上述被告承担。事实与理由：2018年7月18日哈尔滨银行平房支行与赛格贸易公司签订编号为哈分哈平2018年（企贷）字第4001-0003号《流动资金借款合同》，借款期限为2018年7月18日至2020年7月17日，执行利率为7.3%。同时哈尔滨银行平房支行与郭成兵签订了《抵押合同》，约定以其位于哈尔滨市××友谊路××号（产权证号：哈房房权证里字第**）屋向哈尔滨银行平房支行设定抵押。哈尔滨银行平房支行依约向赛格贸易公司放款4200万元本金，同时对抵押房屋设定登记，同时与郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪签订了连带责任保证合同，约定由上述被告对主张的债权金额范围内承担连带责任担保。后该笔借款逾期，经多次催收，上述被告拒不还贷，按照借款合同第十四条之相关规定，哈尔滨银行平房支行有权宣布赛格贸易公司贷款立即到期，并要求其立即偿还全部借款合同项下已到期和未到期的全部贷款本息和费用。哈尔滨银行平房支行为维护自身合法权益，诉至法院。赛格贸易公司、郝地、秦颖辩称：对哈尔滨银行平房支行起诉的事实均认可，鉴于赛格贸易公司经营原因不能及时偿还借款，希望双方能调解解决。王松波、薛雪辩称：对于担保，同意用房子作担保，其他与其无关。郭成兵、郭俊苓未出庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对哈尔滨银行平房支行举示的证据，各被告均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2018年7月18日哈尔滨银行平房支行与赛格贸易公司签订编号为哈分哈平2018年（企贷）字第4001-0003号《流动资金借款合同》，借款期限为2018年7月18日至2020年7月17日，执行利率为7.3%。同时哈尔滨银行平房支行与郭成兵签订了《抵押合同》，约定以其位于哈尔滨市××友谊路××号（产权证号：哈房权房权证里字第**）向哈尔滨银行平房支行设定抵押。哈尔滨银行平房支行依约向赛格贸易公司放款4200万元本金，同时对抵押房屋设定登记，同时与郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪签订了连带责任保证合同，约定由上述被告对主张的债权金额范围内承担连带责任保证担保。本院认为，哈尔滨银行平房支行与赛格贸易公司之间签订的《流动资金借款合同》合法有效，哈尔滨银行平房支行按照约定向赛格贸易公司发放借款，赛格贸易公司未按照合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，哈尔滨银行平房支行有权按照合同约定要求解除合同并要求赛格贸易公司偿还尚欠的借款本息，故哈尔滨银行平房支行要求赛格贸易公司偿还截止2019年5月31日的借款本金4200万元，利息1,294,533.34元，复利29,054.89元的诉讼请求，本院应予支持。因合同中对逾期利息和罚息有约定，故截止至2020年6月1日止的逾期利息应以合同约定的月利率7.3%计算。哈尔滨银行平房支行与郭成兵签订抵押合同，为主合同项下全部债务提供担保，抵押财产清单所列财产并已到相关部门办理了抵押财产的登记手续，故哈尔滨银行平房支行要求对抵押财产处置所得款项享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。哈尔滨银行平房支行与郭成兵、郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪签订保证合同，郭成兵、郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪作为保证人承诺对赛格贸易公司的借款承担连带责任保证，故哈尔滨银行平房支行要求郭成兵、郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，哈尔滨银行平房支行的诉讼请求有理，符合法律规定，予以支持。《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第六十七条、第七十一条规定，判决如下：一、解除原告哈尔滨银行股份有限公司平房支行于2018年7月18日与黑龙江赛格国际贸易有限公司签订的编号为哈分哈平2018年（企贷）字第4001-0003号《流动资金借款合同》；二、被告黑龙江赛格国际贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司平房支行借款本金4200万元，利息1,294,533.34元，复利29,054.89元，本息合计43,323,588.23元（计算至2020年6月1日），自2020年6月2日起至付清之日止，以本金4200万元为基数，逾期利息按月利率7.3%计算；三、原告哈尔滨银行股份有限公司平房支行对被告郭成兵所有的位于哈尔滨市道里区友谊路425号AB座4-6层1号（哈房权证房权证里字第**；或者以拍卖、变卖的价款在其主张的债权范围内有权优先受偿；四、被告郭俊苓、郝地、秦颖、王松波、薛雪对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费258,417.94元，保全费5000元，由被告黑龙江赛格国际贸易有限公司、郝地、秦颖、郭成兵、郭俊苓、王松波、薛雪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长 李 娜审判员 李雪晶审判员 胡世强二〇二〇年九月二十八日书记员 李 雪