重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初19685号原告：中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街20号，统一社会信用代码91500107903100133W。负责人：朱玲，该行副行长。委托诉讼代理人：毕昭源，重庆鉴识律师事务所律师。被告：龙庭友，男，汉族，1953年8月8日出生，住重庆市九龙坡区。被告：龙琳，女，汉族，1980年10月8日出生，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：高可，重庆绮惠律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪良友，重庆绮惠律师事务所实习律师。原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行与被告龙庭友、龙琳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人毕昭源、被告龙庭友到庭参加了诉讼，被告龙琳的委托诉讼代理人高可、洪良友到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行向本院提起诉讼请求：1.确认原告就（2017）渝0107民初6668号民事判决书确认的应收重庆天建化工有限公司（以下简称天建化工公司）截止2017年2月21日的借款本金7028494.11元、利息（含复利）267247.82元、2017年2月21日之后的罚息及复利（罚息以借款本金7028494.11元为基数，复利以应还未还利息为基数，分别按罚息利率标准年利率8.805%计算至付清日止）以及律师费13.5万元、案件受理费62870元等债权，有权以被告龙庭友享有50%产权的位于重庆市九龙坡区X号房屋部分以拍卖、变卖或者折价所获价款优先受偿；2.确认原告就（2017）渝0107民初6668号民事判决书确认的应收天建化工截止2017年2月21日借款本金7028494.11元、利息（含复利）267247.82元、2017年2月21日之后的罚息及复利（罚息以借款本金7028494.11元为基数，复利以应还未利息为基数，分别按罚息利率标准年利率8.805%计算至付清日止）以及律师费13.5万元、案件受理费62870元等债权，有权在两被告所继承的林其英原享有50%产权的位于重庆市九龙坡区X号房屋部分以拍卖、变卖或者折价所获价款优先受偿；3.本案的案件受理费、执行费等原告为实现债权而产生的诉讼费用全部由两被告承担。事实和理由：天建化工公司欠付原告借款本金7028494.11元及以由此产生的利息、复利和罚息，本案被告龙庭友及其妻子林其英(已故）与原告曾签署《抵押合同》，由龙庭友和林其英提供名下房产为天建化工公司的上述债务提供担保。后天建化工公司未按约还款，原告向法院起诉后，该债权已经由重庆市九龙坡区人民法院（2017）渝0107民初6668号生效判决书确认，但在该案中未请求龙庭友、林其英承担担保责任。现该案已进入执行程序，但被执行人的财产无法全部覆盖原告的债权，故原告向法院起诉，要求被告龙庭友就原告对天建化工公司的债权承担担保责任，同时要求林其英的继承人龙琳在其继承前述房产的范围内承担责任。被告龙庭友辩称：原告起诉我及林其英的继承人已经超过了三年的时效规定，原告已经丧失了诉权；本案涉及的当事人天建化工公司有足额资产，且原告已经查封、扣押了其资产，债权能够清偿。被告龙琳辩称：原告2017年起诉后对天建化工公司公司没有主张抵押权，现原告对二被告的抵押权已经超过了法定的抵押权行使期间。经审理本院认定事实如下：2015年7与16日，原告（乙方）与天建化工公司（甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》约定了甲方向乙方借款1000万元用于日常生产经营周转，借款期限为12个月等内容。同日，原告与抵押人廖顺濂、刘俊邑、刘天寿签订《抵押合同》，刘俊邑、刘天寿以其所有的位于九龙坡区XX号房屋、廖顺濂以其所有的位于九龙坡区XXX号房屋为天建化工公司的上述债务提供抵押担保。原告与被告龙庭友、被告龙琳之母亲林其英（已故）签订《抵押合同》，约定龙庭友、林其英以其所有的位于重庆市九龙坡区X号房屋为天建化工公司在前述合同项下的债务提供抵押担保，保证范围为贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），并办理了抵押登记。2015年7月22日，原告按约向天建化工公司发放贷款1000万元。后天建化工公司未按照约定履行还款义务，原告遂向本院起诉，本院于2017年11月22日作出（2017）渝0107民初6668号民事判决书判决如下：“一、被告重庆天建化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行截止2017年2月21日的借款本金7028494.11元，利息（含复利）267247.82元；二、被告重庆天建化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行2017年2月21日之后的罚息及复利（罚息以借款本金7028494.11元为基数，复利以应还未还利息为基数，分别按罚息利率标准年利率8.805%计算至付清日止）；三、被告重庆天建化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行律师费13.5万元；四、被告重庆俊邑肥业有限责任公司、重庆铜罐自来水有限公司、刘天寿、邹建英对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；五、原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行有权以被告刘天寿、刘俊邑所有的位于重庆市九龙坡区XX号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，有权以被告廖顺濂所有的位于重庆市九龙坡区XXX号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。案件受理费62870元，由被告重庆天建化工有限公司、重庆俊邑肥业有限责任公司、重庆铜罐自来水有限公司、刘天寿、邹建英、刘俊邑、廖顺濂负担。”原告在该次起诉时也同时起诉了龙庭友和林其英，但在诉讼过程中撤回了对龙庭友和林其英的起诉。该案判决生效后，原告向本院申请对抵押人廖顺濂、刘天寿、刘俊邑提供的两处抵押物进行强制执行，两处抵押物拍卖价款分别为255620元和1724576元。审理中原告自述扣除拍卖公司服务费15840元、交易税费51737.28元、执行费22634元，实际执行到位1889984.72元。上述事实有原告提交的常驻人口登记表、《人民币流动资金贷款合同》、《核定贷款指标通知》、《借款借据》、《抵押合同》、《重庆市房地产权证》、贷款账户明细、（2017）渝0107民初6668号民事判决书、（2017）渝0107民初6668号民事裁定书以及当事人陈述在案为凭，足以认定。本院认为，被告龙庭友及其妻子林其英与原告签订了《抵押合同》，自愿为天建化工公司的债务提供抵押担保，系其真实的意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应受法律保护。原告要求就（2017）渝0107民初6668号民事判决书中第一、二、三项判决主文确认的原告对重庆天建化工有限公司享有的债权以及律师费、案件受理费，以被告龙庭友享有50%产权的位于重庆市九龙坡区X号房屋以拍卖、变卖或者折价所获价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，但应当预先扣除原告已经执行到位的款项。因抵押人林其英已故，被告龙庭友和龙琳作为林其英的法定继承人应当在继承林其英原享有50%产权的上述房屋的份额内承担责任。原告曾于2017年起诉天建化工公司的同时起诉了对龙庭友和林其英，后又撤回了对龙庭友和林其英的起诉。被告认为原告此次撤诉应视为未行使相应的抵押权，故抵押权行使期限也相应届满。未经法院生效判决确定的主债权受到诉讼时效期间的保护，该期间可依法定事由中止、中断，其是实质延长主债权的司法保护期间；相较而言，若主张“主债权经法院裁判后不再计算诉讼时效”观点，债权人的诉讼时效完成，不再适用诉讼时效中止、中断等规定，则法院生效判决确定的主债权的保护期限反倒短于未经法院生效判决确定的主债权保护期间。本案所涉的主债权于2017年11月经法院判决确定后，原告于2019年8月再次向法院起诉要求就前述抵押物行使抵押权，仍应受到诉讼时效期间的保护。被告称原告抵押权行使期限已届满的抗辩理由，本院不予采信。原告于2017年向本院起诉龙庭友及林其英后又撤诉，现又向本院起诉，在要求被告承担（2017）渝0107民初6668号民事判决一案的诉讼费外，又要求被告承担本案诉讼费，系原告自行扩大损失，增加了被告的负担，故对原告要求被告承担本案诉讼费的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条之规定，判决如下：一、原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行就（2017）渝0107民初6668号民事判决书确认的债权，即截止2017年2月21日的借款本金7028494.11元、利息（含复利）267247.82元、2017年2月21日之后的罚息及复利（罚息以借款本金7028494.11元为基数，复利以应还未还利息为基数，分别按罚息利率标准年利率8.805%计算至付清日止）以及律师费13.5万元、案件受理费62870元，在扣除已经执行到位的款项后，有权以被告龙庭友享有50%产权的位于重庆市九龙坡区X号房屋部分以拍卖、变卖或者折价所获价款优先受偿；二、原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行就本案上述第一项判决确定的债权，有权在被告龙庭友和龙琳所继承的林其英的遗产范围内，即林其英原享有50%产权的位于重庆市九龙坡区X号房屋，以拍卖、变卖或者折价所获价款优先受偿；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为7195元，由原告中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  敖 华二〇二〇年九月二十九日法官助理  晏家奇书 记 员  王晓秦