江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初7187号原告：杜某，男，1968年9月1日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。被告：胡某，女，1975年8月18日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。委托代理人：李桂英，江西甘雨律师事务所律师，特别授权。委托代理人：包丽蒙，江西甘雨律师事务所律师，一般代理。原告杜某诉被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杜某和被告胡某及其委托代理人李桂英、包丽蒙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告双方签订的离婚协议合法有效；2、判令被告履行离婚协议，配合原告办理房屋过户手续；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日办理结婚登记手续，后于××××年××月××日，双方因感情不和离婚，在离婚时，双方签订了离婚协议，协议约定：家中所有财产（住房、汽车）归男方所有，男方一次性支付女方人民币15万元，在签订之日起3年付清。离婚协议中的住房是指双方自建房屋登记在被告名下。2008年10月16日，双方办理了复婚手续。2014年4月1日，双方再次因为感情不和离婚。双方再次签订了离婚协议，协议约定：婚后财产归杜某。离婚后被告不配合原告办理房屋过户手续。故原告诉至法院。被告胡某辩称：1、××××年××月××日双方之间的离婚时为了生育小孩躲避计划生育的假离婚。2、原、被告之间办理假离婚时并未对财产进行分割，但是由于颁发离婚证，致使双方之间没有分割的房产由共同财产转为一半共有财产。3、2009年9月12日，原、被告双方办理了房屋所有权的变更手续，将本案诉争房屋由一半共有转为被告单独所有。4、本案诉争房屋不属于双方于2008年至2014年期间的夫妻共有财产，是被告单独所有。故双方于2014年4月1日的离婚协议并没有涉及该房屋。故位于宜春市袁州区之间房屋是被告的唯一所有权人，请求法院依法驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提供的证据“××××年××月××日的离婚协议和离婚登记表”拟证明双方在××××年××月××日办理了离婚手续，约定共同财产（房屋）归男方所有，男方一次性支付女方现金15万元。被告质证认为，该离婚协议是双方为了躲避计划生育政策办的假离婚，其中涉及到的财产分割不是双方的真实意思表示，所以离婚协议中的财产处理部分无效。二、原告提供的证据“2014年4月1日的离婚证和离婚协议”拟证明双方于2008年10月16日办理了复婚登记，并于2014年4月1日再次办理离婚，双方对财产约定归原告所有。被告对该证据的三性无异议，但该协议中没有涉及本案的诉争标的物。本院对该证据予以认可。三、原告提供的证据“征地补偿协议、交款手续”拟证明原告及其儿子于2000年8月4日购买了土地，该土地位于裘塘2路47号，土地款是以原告儿子杜皓楠的名义缴纳的。被告对该证据的三性无异议，但由于当时双方均为公职人员，所以只能借原告儿子的名义去购买，当时原告儿子只有9岁。本院对该证据予以认可。四、原告提供的证据“集体土地使用证、村镇房屋建筑许可证、房屋产权登记证、房屋所有权登记审批表”拟证明2000年以被告的名义办理了集体土地使用证和建房手续，该房屋是双方在婚姻期间自建的，并于2009年办理了房屋产权证，将集体土地性质变更为国有土地性质。被告对上述证据的三性无异议。本院予以认可。五、原告提供的证据“询问笔录、房产证、门牌号证明”拟证明该房屋是夫妻共同财产，在2009年9月14日办理变更登记时被告隐瞒共同财产的事实办理变更登记手续，是无效不合法的。被告对上述证据的三性无异议，但2009年9月12日去办理房屋变更手续时是原告自己申请办理并填表签名的，原告是知情的，并主动去办理的。本院对上述证据予以认可。六、被告提供的证据“出生医学证明、病历、疫苗接种证”拟证明杜丹慧是原、被告的亲生女儿。原告对该证据的真实性和合法性无异议，认为这是离婚后的事情，原告不清楚。本院对该证据予以认可。七、被告提供的证据“收养登记证、照片、成长日记”拟证明为了躲避计划生育保住原告的工作，双方于××××年××月××日办理了假离婚，在假离婚后双方还共同生活在一起。原告对真实性和合法性无异议，认为这不是假离婚。原告质证认为对该证据的真实性和合法性无异议，对关联性提出异议，不涉及假离婚八、被告提供的证据“村镇房屋建筑许可证、选址意见书、建设工程规划许可证、集体土地使用权证、房屋产权登记审批表、房屋产权证”拟证明原、被告双方结婚后自建房屋一栋，房屋规划、建设、土地和房屋产权全部登记在被告名下。原告质证认为对该证据的三性无异议。九、被告提供的证据“江西省罚没现金收据、宜春市违规违法清查缴款单、袁州区国有土地使用权证”拟证明胡某于2008年11月补缴罚没款后于12月30日办理了国有土地使用权证。原告质证认为，该证据的真实性和合法性无异议，2008年的罚款是原告去缴纳的，但由于产权证上的名字是胡某的，故只能以胡某的名字开票。本院对该证据的真实性和合法性予以确认。十、被告提供的证据“宜春市房屋产权登记申请表、询问笔录、房屋权属登记审批表、房屋产权证”拟证明2009年9月12日杜某填写签署房屋所有权变更登记申请表，将裘塘2路47号自建房屋所有权变更为胡某单独所有，胡某是该房屋的唯一所有权人。原告质证认为，对该证据的合法性和真实性无异议，对关联性提出异议，登记机关只是负责登记，登记表只能是产权人自己填写才有效，其他人填写无效，并且不动产登记机构只对房屋基本信息进行登记，不对产权归属进行认定，无论填写人是谁改变不了2005年离婚协议关于财产分配的合法性和有效性。并且该房屋由原告及其母亲和原告儿子居住至今。本院对该证据的真实性和合法性异议确认。十一、被告提供的证据“××××年××月××日的离婚协议书”拟证明杜某与胡某办理的假离婚手续，离婚协议书的15万元财产补偿不是双方的真实意思表示，无需履行。经原告质证认为，对该证据的真实性和合法性无异议，该证据已经注明住房和汽车归杜某所有，由杜某补偿胡某15万元，该协议按照公平原则进行了分割。故该房产已经在××××年××月××日归杜某所有。十二、被告提供的证据“2014年4月1日离婚协议”拟证明杜某与胡某感情破裂2014年4月1日办理了离婚手续，裘塘2路47号自建房不是双方婚后夫妻共同财产，是胡某单独所有的个人财产，离婚协议中不涉及该房产。对该证据的真实性和合法性没有异议。十三、被告提供的证据“杜某的答辩及反诉状、（2018）赣0902民初4209号案件的庭审笔录”拟证明原告自认2006年双方共同生活在一起，裘塘2路47号自建房不是杜某与胡某2008年复婚至2014年离婚期间的夫妻共同财产，2014年4月1日的离婚协议不涉及该房产。与本案无关。综上，本院认定的事实如下：××××年××月××日，原、被告在宜春市民政局办理了结婚登记手续。婚后于2000年，双方在原宜春市袁州区花家坪自建房屋一栋，层数为三层，建筑面积为271.93平方米，并于2001年1月12日办理了房屋产权证，产权人为被告胡某，土地属性为集体所有。后该房屋缴纳了土地出让金将土地性质由集体土地转化为出让土地。并于2008年12月30日取得了该房屋土地使用证，土地使用权人为胡某。同时于2009年9月17日重新取得该房屋房产证，房产证号为：宜房权证宜春字第××号，房屋坐落宜春市，房屋所有权人为胡某。××××年××月××日，原、被告双方为了躲避计划生育政策，在民政部门办理了离婚手续，并且签订了离婚协议，协议中注明：1、家中所有财产归男方所有（住房、汽车），女方带走自己日常用品；2、男方一次性付给女方人民币壹拾伍万元整，即签字之日起3年付清，所有债务由男方承担偿还，无债权；3、双方未生育子女。双方办理好离婚手续后，仍继续生活在一起。××××年××月××日，被告生育一女，在小孩出生医学证明中登记小孩名字为杜丹慧。2006年被告胡某因违反计划生育受到处罚。后于2006年3月8日，被告在袁州区民政局办理了收养登记手续，以被告胡某的名义办理了领养手续。2008年10月16日，双方在民政局办理了复婚登记手续。2014年4月1日，双方因感情不和在民政局办理了离婚手续。双方签订了离婚协议，协议约定：1、子女抚养：养女（杜丹慧）2005年8月29日，监护权与抚养权归女方，离婚后，小孩的生活费、医疗费、教育费由杜某承担至小孩成年，男方有探视权；2、婚后财产归杜某；3、婚后债权债务由杜某承担个人部分，个人借款个人承担。后双方就为本案诉争房屋的所有权发生争执。本院认为，本案争议的焦点为：1、原、被告之间于××××年××月××日签订的离婚协议中对财产处理是否有效？2、2014年4月1日双方签订的离婚协议中对本案诉争房屋是否进行处理？3、本案诉争房屋所有权归属？关于原、被告之间于××××年××月××日签订的离婚协议中对财产处理是否有效的问题。本院认为，原、被告于××××年××月××日办理离婚登记后，双方一直共同生活在一起，并且从双方生育小孩的出生证明、小孩的疫苗接种表、小孩的成长记录及被告受到的处分等证据，本院对被告提出的双方系为了躲避计划生育而办理的假离婚的辩称意见予以采信。离婚协议中关于财产的处理约定，是因双方的虚假行为而产生的不是双方当事人的真实意思便是，并且在离婚协议中约定由原告向被告补偿15万元现金，原告也未能提供证据予以证实已经履行。故双方在该离婚协议中约定的财产处理是无效的，本案诉争房屋应当视为双方共同所有。关于原、被告之间于2014年4月1日签订的离婚协议中对该房屋是否处理的问题。本院认为，协议中对财产的处理只是简单的约定“婚后财产归杜某”，而婚后财产是否包括了本案诉争房屋没有具体写明，同时协议中的婚后财产应当是指自双方于2008年10月16日复婚至2014年4月1日期间的共同财产。故在该离婚协议中未能对本案诉争房屋进行处分。关于本案诉争房屋所有权归属问题。本院认为，本案诉争房屋属于原、被告之间共有财产。共有份额为原告占50%，被告占50%。但由于该房屋现登记在被告名下，被告应当协助原告将房屋办理变更登记手续，将该房屋所有权登记在原、被告共同名下。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十四条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、位于宜春市（房屋产权证号：宜房权证宜春字第××号）归原告杜某和被告胡某共同所有，原告杜某的份额为50%。二、限被告胡某于本判决生效后十日内配合原告杜某办理房屋变更手续。三、驳回原告杜某的其他诉讼请求。案件受理费5050元，由原告杜某承担2525元，被告胡某承担2525元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至江西省宜春市中级人民法院,开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行，账号：14×××07。如逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  孙慈亭人民陪审员  单锦林人民陪审员  敖高生二〇二〇年九月三日书 记 员  乐 娟