湖北省云梦县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0923民初454号原告：中国建设银行股份有限公司云梦支行。住所地：云梦县城关梦泽大道**。统一社会信用代码：914209238811151495。负责人：祝谦君，该支行行长。委托诉讼代理人：叶爱民，湖北山川律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑金姑，湖北山川律师事务所律师。被告：湖北天梦皮草服饰股份有限公司。。住所地：湖北省云梦县城北工业园（吴铺镇杨店村）统一社会信用代码：914209230581440310。法定代表人：褚视民，该公司总经理。被告：褚视民，男，1963年2月16日出生，汉族，住湖北省云梦县。被告：孙秋云（褚视民妻子），女，1964年5月11日出生，汉族，住湖北省云梦县。被告：褚钧（褚视民儿子），男，1988年9月6日出生，汉族，住湖北省云梦县。上列四被告共同委托诉讼代理人：潘智文，湖北熠耀律师事务所律师。被告：云梦县助保金管理办公室。。住所地：云梦县城关曲阳东路组织机构代码30976880-0。负责人：操焰平，该办公室主任。原告中国建设银行股份有限公司云梦支行（以下简称建行云梦支行）与被告湖北天梦皮草服饰股份有限公司（以下简称天梦公司）、被告褚视民、被告孙秋云、被告褚钧、被告云梦县助保金管理办公室（以下简称助保金办公室）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行云梦支行的委托诉讼代理人郑金姑，被告褚视民及天梦公司等四被告的共同委托诉讼代理人潘智文到庭参加诉讼，被告助保金办公室经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件审理过程中，本院依据原告建行云梦支行财产保全申请，于2020年6月26日裁定冻结被告天梦公司、被告褚视民、被告孙秋云、被告褚钧、被告助保金办公室银行存款450万元或查封、冻结价值相当的其他财产。原告建行云梦支行向本院提出诉讼请求：1、判令天梦公司向建行云梦支行立即归还贷款本金3572253.14元、利息371096.49元(暂计至2020年3月20日），并按合同约定利率计算至本息还清日止的其它利息、罚息、复利；2、判令褚视民、孙秋云、褚钧对天梦公司所欠建行云梦支行债务在800万元限额内承担连带清偿责任，助保金办公室按约定以风险补偿铺底资金对天梦公司上述所欠债务的50%承担代偿责任；3、判令建行云梦支行对天梦公司提供抵押的房地产拍卖、变卖等所得价款在7203850元限额范围内享有优先受偿权；4、判令天梦公司、褚视民、孙秋云、褚钧、助保金办公室共同承担本案的诉讼费和其他费用(实现债权的一切费用，包含但不限于保全费、律师费等)。事实和理由：2014年7月30日，云梦县人民政府下发《云梦县小微企业助保金贷款管理暂行办法》，成立助保金贷款管理工作领导小组和办公室。2014年8月20日，助保金办公室（乙方）根据《云梦县小微企业助保金贷款管理暂行办法》，与建行云梦支行（甲方）签订了《“助保贷”业务合作协议》。协议约定，对于逾期超过1个月的贷款，乙方必须在逾期1个月后的10个工作日内以助保金履行代偿责任。乙方最高代偿金额以助保金账户中的最高资金余额为限。当乙方未及时全额履行代偿责任时，甲方有权从该账户直接扣收相应款项（见第七条）。随后，助保金办公室提供政府风险补偿铺底资金1000万元作为助保金，与建行云梦支行合作开展助保贷贷款业务。2018年5月24日，助保金办公室同意天梦公司为助保贷入池企业，成为原告建行云梦支行开展助保贷贷款业务的企业。2017年6月1日、6月9日，天梦公司先后与建行云梦支行签订了《人民币流动资金贷款合同》（建孝云梦贷（2017）007号、（2017）007-1号），约定期限为壹年，分别自2017年6月1日起至2018年5月31日，2017年6月9日起至2018年6月8日。贷款利率为LPR利率加200.75个基点（4.3%+2.0075%=6.3075%）。合同签订后建行云梦支行于2017年6月2日放贷200万元、2017年6月9日放贷180万元。2015年3月5日，褚视民、孙秋云、褚钧分别与建行云梦支行签订了《最高额保证合同（自然人版）》，为天梦公司在债权确定期间（2015年3月5日至2021年3月4日）在建行云梦支行处贷款提供捌佰万元的最高额连带责任保证担保。2015年3月5日，天梦公司以其位于云梦县城北工业园的房屋（鄂云房权证城关字第××、20××51号）和土地使用权（云国用2013第12257号）为其在债权确定期间（2015年3月5日至2021年3月4日）的贷款提供柒佰贰拾万零叁仟捌佰伍拾元的最高额抵押担保。2018年6月29日，建行云梦支行同意天梦公司的申请，对上述原贷款合同进行期限调整，将原贷款期限延长12个月（即贷款期限变更为24个月），借款到期日分别为2019年6月1日和2019年6月8日。期限调整期内利率为年利率，即期限调整日基准利率上浮76%（4.75%*176%=8.36%）。借款逾期计收罚息，逾期罚息利率为贷款利率的基础上上浮50%。褚视民、孙秋云、褚钧等同意贷款展期，继续为调整后的借款提供担保。合同到期后，经建行云梦支行催要，天梦公司拒不履行合同义务还本付息，各担保人也未履行担保责任。现诉至法院，请求判如所请。天梦公司、褚视民、孙秋云、褚钧共同辩称，1.对借款事实无异议，天梦公司是因为经营困难暂时无力偿还借款才逾期；2.褚视民、孙秋云应在以抵押物偿还贷款后对不能清偿的部分才承担连带清偿责任；3.褚钧不应承担责任，因为贷款时褚钧根本不知情，也没有在展期合同上签字；4.支付律师代理费的诉请应予以驳回，因诉讼代理合同是一个风险代合同，以收回款项多少作为计算代理费的依据，能否收回贷款不能确定。助保金办公室未作答辩，也未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据本院依法予以确认，并在卷佐证。结合当事人陈述及审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2014年7月30日，云梦县人民政府成立助保金贷款管理工作领导小组和办公室。2014年8月20日，助保金办公室（乙方）根据《云梦县小微企业助保金贷款管理暂行办法》，与建行云梦支行（甲方）签订了《“助保贷”业务合作协议》。协议约定，对于逾期超过1个月的贷款，乙方必须在逾期1个月后的10个工作日内以助保金履行代偿责任。乙方最高代偿金额以助保金账户中的最高资金余额为限。后助保金办公室提供政府风险补偿铺底资金1000万元作为助保金，与建行云梦支行合作开展助保贷贷款业务。2015年3月，天梦公司因生产经营需要向建行云梦支行申请贷款。同年3月５日，褚视民、孙秋云、褚钧分别与建行云梦支行签订了《最高额保证合同（自然人版）》，为天梦公司在建行云梦支行处贷款提供800万元的最高额连带责任保证担保。当日，天梦公司以其位于云梦县城北工业园的房屋（鄂云房权证城关字第××、20××51号）和土地使用权（云国用2013第12257号）为其在债权确定期间（2015年3月5日至2021年3月4日）的贷款提供7203850元的最高额抵押担保。上述合同签订后，建行云梦支行依约向天梦公司发放了贷款，天梦公司贷款后亦依约履行了还本付息的义务。2017年6月1日、6月9日，天梦公司先后与建行云梦支行签订了《人民币流动资金贷款合同》（建孝云梦贷（2017）007号、（2017）007-1号），约定期限为1年，分别自2017年6月1日起至2018年5月31日，2017年6月9日起至2018年6月8日。贷款利率为LPR利率加200.75个基点（4.3%+2.0075%=6.3075%）。合同签订后建行云梦支行于2017年6月2日发放贷款200万元、2017年6月9日发放贷款180万元。2018年5月24日，助保金办公室同意天梦公司为助保贷入池企业，成为建行云梦支行开展助保贷贷款业务的企业。2018年6月29日，建行云梦支行与天梦公司协商一致，对上述两笔贷款合同进行期限调整，将原贷款期限延长12个月（即贷款期限变更为24个月）。期限调整期内利率为年利率，即期限调整日基准利率上浮76%（4.75%*176%=8.36%）。借款逾期计收罚息，逾期罚息利率为贷款利率的基础上上浮50%。褚视民和孙秋云在贷款展期协议上签名，褚钧未签名。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。本案所涉《人民币流动资金贷款合同》《最高额保证合同（自然人版）》《最高额抵押合同》《“助保贷”业务合作协议》均系当事人的真实意思表示,合同合法有效，受法律保护。借款合同签订后，建行云梦支行已依约向天梦公司发放了贷款，天梦公司亦应依约足额偿还贷款本息。现天梦公司拒不按期偿还贷款本息，显属违约，依法应承担偿还贷款本息的民事责任。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，有约定应以约定为准，没有约定依照法律规定。本案保证合同约定“无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（保证、抵押、质押、保函）……，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议”，故对褚视民、孙秋云关于“以抵押物偿还贷款后对不能清偿的部分才承担连带清偿责任”辩论意见依法不予支持。最高额保证合同是对一定期间连续发生的债权余额承担保证责任，建行云梦支行与天梦公司协商对贷款进行展期，必然对债权余额产生影响，其实质是对主合的变更，加重了保证人的负担。根据担保法的相关规定，保证人没有书面同意，其保证责任依法应予以免除。双方对律师代理费进行了明确的书面约定，且建行云梦支行已实际支付了律师代理费。建行云梦支行关于律师代理费的诉请具有合同依据，本院依法予以支持。保证人褚视民、孙秋云应当按照保证合同的约定承担相应的保证责任，助保金办公室亦应按《“助保贷”业务合作协议》的约定承担代偿责任。天梦公司与建行云梦支行签订了《最高额抵押合同》并办理了正式的抵押登记手续，抵押权成立。依照法律规定和合同约定，建行云梦支行对涉案抵押物在担保范围内享有优先受偿权。综上，经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十四条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北天梦皮草服饰有限公司向原告中国建设银行股份有限公司云梦支行偿还贷款本金3572253.14元，并支付截止2020年3月20日利息371096.49元（此后利息、罚息、复利按合同约定计算至本息还清之日止）;二、被告褚视民、被告孙秋云对上述第一项债务在800万元范围内承担连带保证责任;三、被告云梦县助保金管理办公室对上述第一项债务承担50%的代偿责任;四、原告中国建设银行股份有限公司云梦支行对被告湖北天梦皮草服饰有限公司提供抵押的财产拍卖、变卖所得价款在7203850元限额内享有优先受偿权；五、被告湖北天梦皮草服饰有限公司、被告褚视民、被告孙秋云、被告云梦县助保金管理办公室共同向原告中国建设银行股份有限公司云梦支行支付律师代理费20000元；六、驳回原告中国建设银行股份有限公司云梦支行的其他诉讼请求。上列应付款项限本判决生效之日起三日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38347元，财产保全费5000元，合计43347元，由被告湖北天梦皮草服饰有限公司、被告褚视民、被告孙秋云、被告云梦县助保金管理办公室共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  褚文奇人民陪审员  潘金龙人民陪审员  吕海清二〇二〇年九月二十九日书 记 员  郭文娟附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。