贵州省毕节市七星关区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0502民初2922号原告：杨情方，男，1964年9月10日出生，彝族，住所地贵州省毕节市。被告：王仁会，女，1965年4月14日出生，汉族，住所地贵州省毕节市。被告：段卫东，男，1987年8月22日出生，汉族，住所地贵州省毕节市。被告：段伟，男，1990年9月14日出生，汉族，住所地贵州省毕节市。三被告共同委托诉讼代理人:段雷。被告：段雷，男，1989年6月23日出生，汉族，住所地贵州省毕节市。原告杨情方诉被告王仁会、段卫东、段雷、段伟排除妨害纠纷一案,本院于2020年3月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告杨情方，被告王仁会、段卫东、段伟共同委托诉讼代理人段雷，被告段雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨情方向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令被告立即停止侵害、排除妨害，将其搬入原告房屋内的泥沙、三台游戏机、灰渣等清除干净;二、请求人民法院判令被告赔偿原告受损房屋窗户、房门及其他差旅费用等共计10,000元;三、本案诉讼费判令被告负担。事实及理由:2019年5月10日左右，被告段伟、段卫东、段雷无端将原告家房门砸烂，并向原告房屋内搬入了三台游戏机，被告王仁会亦向原告房屋内背入了约6立方左右泥沙。原告知道房门被损坏后，于2019年5月16日向七星关区市东派出所报警，派出所接到报警后，遂通知原告及被告王仁会一家至派出所调解，调解过程中，被告段卫东口头同意赔偿原告损失，但离开派出所后，原告找到被告一家要求其将游戏机、泥沙等搬离，并赔偿原告房门损失时，被告一家态度恶劣且拒绝搬离游戏机、泥沙、亦不同意赔偿原告损失。原告遂主动出钱将自家房屋修复。2019年5月21日，原告回到家，用钥匙开门一直打不开，原告遂找被告一家理论，理论过后，被告段伟、段雷便拿起钉锤又将原告房门砸烂。2019年5月29日中午，被告段伟、段卫东、王仁会三人又冲进原告家中，将原告家窗户砸烂两扇，隔离墙也被砸烂，并从被告家房内接水管放水淹原告房屋。原告多次与被告一家协商处理，但被告仍然多次侵入原告家中并损害原告房屋。2019年6月5日，被告王仁会以上述房屋系共所有为由，向七星关区人民法院起诉原告物权保护纠纷一案，经七星关区法院审理后，认为涉案房屋系原告所有，故判决驳回被告诉讼请求。被告不服一审判决，向毕节市中级人民法院申请上诉，中级法院经审理后，判决驳回被告上诉，二审判决生效后，被告经居委会及市东派出所多次劝诚后，仍然占用原告房屋堆放泥沙、游戏机等行为已严重违法。综上，原告认为，被告对原告的房屋不享有占有、使用、收益和处分的权利，无任何理由占用原告的房屋堆放泥沙、游戏机，应立即停止侵害、排除妨害，将其搬入原告房屋内的泥沙、三台游戏机、灰渣等清除干净。其次，被告砸坏原告房门并用钉锤砸坏原告窗户的行为损害了原告的财产权益。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定:“占有的不动产或者动产被侵占的，占用人有权请求返还原物:对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”为维护原告的合法权益，原告特依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告答辩称:房产是我母亲王仁会的，原告没有权利要求我们，所有的东西都不是原告的，原告没有权利要求我们赔偿他的费用。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据材料：（2019）黔0502民初6457号判决书、（2019）黔05民终5593号判决书，证明房子是我的。第二组证据材料：视频光盘，证明被告家损害我的房屋。第三组证据材料：证人胡某证言，证明涉案的房子是2008年我卖给原告的，但2018年才交房给原告，2019年原告给我说王仁会家不准他住，把他的门窗都砸了，我上去看了确实是事实。原告依法提交了如下证据：第一组证据材料：土地使用证及证明，证明这块土地是我家的，且宅基地上是有房子的，只是把房子拆了重新修。第二组证据材料：协议，证明当时虽然写了这个协议，但由于开发商是黑开发，故协议应当无效。(2020)皓评字第120号关于毕节市七星关区麻园路吴家湾建新路第一层住房财产损失及不能居住的损失的价格评估报告,证明取整确定毕节市七星关区麻园路吴家湾建新路第一层住房财产损失及不能居住的损失在评估基准日的评估总价为人民币6,675元经综合审查全案证据后认定，原告所举证据符合有效证据三性，能证明本案相关事实,本院予以确认并在卷佐证。被告所举证据，达不到被告待证事实。理由为:结合原告提交的（2019）黔0502民初6457号判决书、（2019）黔05民终5593号判决书，已明确认定涉案房屋不属于被告所有。故本院对被告所举证据不予确认。(2020)皓评字第120号关于毕节市七星关区麻园路吴家湾建新路第一层住房财产损失及不能居住的损失的价格评估报告，系本院委托相关资质单位作出,本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案房屋是胡某与王仁会及其他农户协商后在农户宅基地上所建，双方协商由农户提供宅基地，由胡某出资修建后双方分配房屋。2008年12月15日，胡某与杨情方签订《集资建房合同》，将涉案房屋出售给杨情方。2018年胡某将涉案房屋交付给原告杨情方。2019年6月5日，被告王仁会以上述房屋系其所有为由，向七星关区人民法院起诉原告物权保护纠纷一案，经七星关区法院审理后，认为涉案房屋不系王仁会所有，判决驳回王仁会诉讼请求。王仁会不服一审判决，向毕节市中级人民法院申请上诉，中级法院经审理后，判决驳回王仁会上诉。2019年5月10日左右，被告段伟、段卫东、段雷将原告家房门砸烂，并向原告房屋内搬入了三台游戏机，被告王仁会亦向原告房屋内背入了约6立方左右泥沙，致使原告无法居住。故原告向本院提起诉讼。另查明,经原告杨情方申请,本院委托皓天评估集团有限责任公司对原告住房财产损失及不能居住的损失进行价格评估。皓天评估集团有限责任公司作出(2020)皓评字第120号关于毕节市七星关区麻园路吴家湾建新路第一层住房财产损失及不能居住的损失的价格评估报告，价格评估结果为:经过测算,取整确定毕节市七星关区麻园路吴家湾建新路第一层住房财产损失及不能居住的损失在评估基准日的评估总价为人民币6,675元。原告支付评估费人民币6,000元。本院认为，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”本案中，胡某将涉案房屋交付给原告杨情方，原告杨情方事实上占有涉案房屋。被告段伟、段卫东、段雷将原告占有房门砸烂，并向房屋内搬入了三台游戏机，被告王仁会亦向原告房屋内背入了约6立方左右泥沙，致使原告不能居住。被告的行为侵犯了原告的合法权益，被告应当停止侵害并排除妨害。经本院委托皓天评估集团有限责任公司对原告住房财产损失及不能居住的损失进行价格评估。经评估，原告住房财产损失及不能居住的损失在评估基准日的评估总价为人民币6675元。对原告诉请判令被告立即停止侵害、排除妨害，将其搬入原告房屋内的泥沙、三台游戏机、灰渣等清除干净的请求，本院予以支持。对原告诉请判令被告赔偿原告受损房屋窗户、房门及其他差旅费用等共计10000元的诉请。本院支持6675元，超出部分本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王仁会、段卫东、段雷、段伟立即停止侵害、排除妨害，将其搬入原告杨情方房屋内的泥沙、三台游戏机、灰渣等清除干净，限判决生效之日起十日内履行完毕;二、被告王仁会、段卫东、段雷、段伟于本判决生效之日起十日内赔偿原告杨情方住房财产损失及不能居住的损失共计人民币6,675元;三、驳回原告杨情方的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币25元，评估费人民币6,000元,共计人民币6,025元,由被告王仁会、段卫东、段雷、段伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员  吴浩然二〇二〇年九月二十四日书记员  林 琳