广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1202民初3628号原告：郑波，男，1982年11月2日出生，汉族，居民身份证住址四川省仪陇县×××××××××××。委托诉讼代理人：李博，广东赛力律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒙金容，广东赛力律师事务所律师。被告：刘展毅，男，1990年3月6日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区×××××××。原告郑波与被告刘展毅合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑波的委托诉讼代理人李博、蒙金容，被告刘展毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑波向本院提出诉讼请求：１.判令被告立即向原告支付承包款、商铺租金共209000元及逾期利息18810元（逾期利息按年利率6%计算，暂从2018年12月2日起计算至2020年7月1日为18810元，此后逾期利息按相同标准计算至全部款项还清之日止）；２.判令被告承担本案的诉讼费、财产保全费等费用。事实和理由：2018年1月31日原告与被告本着互惠互利诚信合作的原则签订《承包经营合同》，约定被告承包原告的端州安定门业经营部销售、承包，期限为叁年。自2018年2月1日至2021年1月31日，承包金额为每年叁拾柒万元整，每年分四个季度交付承包款，于每年2月-4月为第一个季度（5月1日前交付给甲方），5月-7月为第二季度（8月1日支付给甲方），8月-10月第三季度（11月1日前支付给甲方），11月-1月为第四季度（2月1日前支付给甲方）。承包的地址是肇庆市××××侧肇泉装饰材料城C37-C39卡。鉴于被告的私人原因，未能按照合同的约定缴交承包款。2018年9月12日，原告与被告协商一致签订解除《承包经营合同》协议，就被告拖欠原告的承包款及商铺租金问题协商如下：原被告同意解除2018年1月31日签订的《承包经营合同》，被告确认一共拖欠原告承包款145000元及商铺租金64000元，被告应在2018年10月1日前支付承包款52500元给原告，在2018年11月1日前支付承包款92500元给原告，在2018年12月1日前将原告代垫付的商铺租金64000元支付给原告。《解除承包经营合同协议》签订后，被告一直拖欠原告的承包款及商铺租金，经原告催告，被告依然置之不理，被告的行为严重损害原告的合法权益，为此原告向法院提出起诉。庭审中，原告增加诉讼请求，要求被告支付律师费10000元，理由为依照《借据》载明被告要承担律师费用，为此提出该主张。被告刘展毅答辩称：目前欠付的款项本金应该是20万，当时店面是我承包的，但是公司的股东卖了股份后，对方的股东就逼迫我提前解除租赁合同，重新签订一份，但是新合同是需要我每个月都交钱给对方，而旧合同是经营1年内，全部的店铺费用我负责，后面给总的37万的总承包款，但是后面换了老板后对方要求我每个月都给钱，后面因为亏钱做不下去。后续的订单其实都是对方跟进，对方要求我给租金和承包款，当时我承认20万，当时双方签署借据的时候约定20万元不包含之前的利息的，对于利息我是坚决不认可的。对于原告主张的律师费用，如果我核实后和我手上自己保留的借据内容一致的话，我无异议。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：端州区安定门业经营部在2011年5月4日登记设立，属个体工商户，经营者为郑波，登记地址为肇庆市端州区××××侧126区肇泉装饰材料城市场第C区第C37-C39卡。2018年1月31日，原告郑波作为甲方与刘展毅作为乙方签署一份《承包经营合同》，主要约定乙方承包甲方的端州安定门业经营部销售、承包，承包期限自2018年2月1日起至2021年1月31日止，承包金额每年370000元，每年分四个季度支付，当年2月-4月为第一个季度（5月1日前交付给甲方），5月-7月为第二季度（8月1日前支付给甲方），8月-10月第三季度（11月1日前支付给甲方），11月-1月为第四季度（2月1日前支付给甲方），在承包经营期间发生的铺租、水电费、工人工资等一切费用乙方应按照相关规定时间内支付。2018年9月12日，郑波作为甲方与刘展毅作为乙方签署一份《解除协议》，主要约定：因乙方未能按照合同规定依时缴交承包款（2018年2-4月欠承包款52500元、5-7月欠承包款92500元）及商铺租金（2018年6-7月64000元），致使双方无法继续履行合同，双方同意解除2018年1月31日签订的《承包经营合同》，乙方欠甲方的承包款145000元商铺租金64000元，在2018年10月1日前支付承包款52500元，2018年11月1日前支付承包款92500元，2018年12月1日前将甲方垫付的商铺租金64000元支付给甲方，乙方在承包经营期间所拖欠的工人工资及货款另按双方协商规定执行。乙方经营期间的债权由乙方协助甲方收取，如在本协议第二条付款期限届满前取得债权相关款项的，可冲抵相应的应支付给甲方的款项。后经双方协商，2019年4月14日被告作为借款人签署一份《借据》交原告，载有：本人刘展毅向郑波欠款20万元整，铁定于2020年1月25日前归还欠款，逾期未能归还欠款的，债权人实现债权的律师费、诉讼费用、财产保全费用、担保费用，评估费用及拍卖费用等全部由本人承担。原、被告双方均确认上述20万元对应《解除协议》的欠款。签署《解除协议》及《借据》后，被告未能按照约定支付款项给原告，为此原告向法院提出起诉。为实现本案债权，原告与广东赛力律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定由广东赛力律师事务所指派律师为本案原告一审、二审、执行的代理人，律师代理费10000元。2020年9月7日，广东赛力律师事务所向郑波开具金额为10000元的律师费发票。本院认为，本案为合同纠纷。原、被告之间因被告承包经营原告的端州区安定门业经营部签署《承包经营合同》，后在合同履行过程中协商解除合同并经结算，通过签署《解除协议》及《借据》对解除合同之后的权利义务关系达成一致处理意见，以上约定均是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，应合法有效，被告应当支付承包款、垫付租金共20万元给原告。对于利息，双方通过签署《借据》变更还款期限至2020年1月25日，被告未能按此期限支付款项，已属于违约，确实对原告造成资金占用损失，原告主张按年利率6%计付利息，本院予以支持，但利息起算日期应当自2020年1月26日起计算。对于律师费用，《借据》明确由刘展毅承担原告实现债权的律师费，原告为实现本案债权，委托律师处理本案并提供相关的发票证明其律师费支付情况，但该律师费用10000元对应案件的一审、二审、执行程序，结合上述约定及本案案情及诉请金额等情况，本院酌定本案被告应承担律师费用6000元。综上，原告符合法律规定的诉讼请求，本院予以支持；不符合法律规定部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告刘展毅应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告郑波支付承包款、垫付租金共200000元及利息（利息以实际未付承包款、垫付租金为基数按年利率6%自2020年1月26日起计至清偿日止，暂计至2020年7月1日为5161.64元）；二、被告刘展毅应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告郑波支付律师费6000元；三、驳回原告郑波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4867.15元，适用简易程序减半收取2433.57（原告郑波已预交），由被告刘展毅负担2233.71元，在本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告，原告郑波负担199.86元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  张伟强二〇二〇年九月九日书记员  陈主航