山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1102民初4573号 原告：日照利华房地产开发有限公司，住所地山东省日照市黄海一路**，统一社会信用代码913711007207953825。 法定代表人：顾世山，总经理。 委托诉讼代理人：王允舟，山东贤合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄浩，山东贤合律师事务所实习律师。 被告：赵清繁，男，1980年7月20日出生，蒙古族，居民，原住日照市东港区舒斯贝尔房地产有限公司宿舍，现住址不详。 被告：王君，女，1967年7月8日出生，汉族，居民，原住日照市东港区兖矿集团山东比特电子公司宿舍，现住址不详。 原告日照利华房地产开发有限公司与被告赵清繁、王君追偿权纠纷一案，本院于2020年6月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告日照利华房地产开发有限公司的委托诉讼代理人王允舟、黄浩到庭参加了诉讼。被告赵清繁、王君经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告日照利华房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵清繁立即偿还原告代偿贷款剩余本息120413.04元并支付利息；2.判令被告王君在保证范围内承担还款责任；3.判令两被告承担本案诉讼费等相关费用。事实与理由：2006年3月9日，被告赵清繁与中国建设银行股份有限公司日照东港支行签订《个人住房借款合同》，该借款用途为购买原告开发建设的利华商业广场住宅2#西单元101室，合同约定借款金额为16万元，借款期限为2006年3月9日至2026年3月9日止，共计240个月，每月应还本息金额为1101.34元，逾期还款的，罚息利率为基准利率水平上浮35%。原告与被告王君作为保证人，为该笔借款提供连带责任保证，担保期限为本合同担保条款生效之日起至本合同项下借款人的债务履行期限届满之后两年止。因被告赵清繁逾期偿还贷款，导致原告承担保证责任，中国建设银行股份有限公司日照东港支行从原告账户扣划款项120413.04元。上述事实有《个人住房借款合同》、银行还款明细等证据足以证明。根据法律规定，原告承担保证责任后有权向被告追偿，现原告为维护合法权益，诉至法院，请求法院依法判决支持诉讼请求。 案经公告送达，被告赵清繁、王君均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭提交了如下证据： 提交证据一、个人住房借款合同复印件一份，系原告从中国建设银行股份有限公司日照分行复印，该合同就借款主体、时间、用途、借款金额、偿还期限以及担保等事项进行了约定，证明2006年3月9日，赵清繁为购买原告开发的房屋，向中国建设银行股份有限公司日照东港支行贷款16万元，王君和原告为该笔贷款承担连带保证责任。证据二、商品房买卖合同复印件一份，系原告从中国建设银行股份有限公司日照分行复印，该合同就双方主体、标的物、价款、付款期限、违约责任等进行了约定，证明2005年11月3日，原告与赵清繁就房屋签订了商品房买卖合同，合同约定付款方式为首付89136元，余款16万元办理按揭；证据三、个人贷款还款凭证原件12页，系原告从中国建设银行股份有限公司日照分行打印，系2014年9月29日至2016年11月30日期间原告替被告赵清繁偿还中国建设银行股份有限公司日照东港支行贷款的明细，证明自2014年9月29日至2016年11月30日期间，原告替被告赵清繁偿还中国建设银行股份有限公司日照东港支行贷款（包括罚息、利息、本金）共计120413.04元。证据一、二、三共同证明因赵清繁对中国建设银行股份有限公司日照东港支行的贷款违约行为，原告承担了120413.04元的保证责任，就该笔款项有权向债务人赵清繁和保证人王君追偿。 被告赵清繁、王君未到庭视为放弃质证。经本院审查，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对上述证据的证据效力及证明力予以确认，并在卷佐证。 根据双方当事人陈述和经本院审查确认的证据，认定事实如下： 2005年11月3日，原告作为出卖人，被告赵清繁作为买受人，双方签订商品房买卖合同一份，约定赵清繁购买利华商业广场住宅楼第二幢西单元101号房，总房款249136元，合同签订时付部分房款，余款16万元办理按揭贷款。 2006年3月9日，被告赵清繁作为借款人、抵押人，原告和被告王君作为保证人，与中国建设银行股份有限公司日照东港支行签订个人住房借款合同一份，约定赵清繁借款用于购置坐落于利华商业广场住宅2#西单元101号房产，借款金额16万元，借款期限自2006年3月9日至2026年3月9日，贷款利率为月利率，具体为在基准利率水平上下调10%，贷款利率于每年1月1日调整一次，罚息利率为月利率，借款逾期的，罚息利率为在基准利率水平上上浮35%，采用等额本息还款方法，在合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本息金额为1101.34元。保证人提供连带责任保证，当借款人未能按合同约定履行其债务时，无论贷款人对合同项下的债权是否拥有其他担保，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用。保证期间为保证条款生效之日起至合同项下借款人的债务履行期限届满之后两年止。保证期间，贷款人有权根据合同约定宣布贷款提前到期、提前收回已发放贷款本息的，贷款人有权要求保证人自该提前到期日起10日内承担保证责任。 因借款人赵清繁未按约定还款，原告代其向中国建设银行股份有限公司日照东港支行偿还部分借款本息合计120413.04元，其中于2014年9月29日还款2100元，2014年11月28日还款1200元，于2015年1月30日还款1000元，于2015年2月28日还款2100元，于2015年8月28日还款2200元，于2015年10月30日还款2200元，于2016年2月29日还款50.30元和4249.7元，于2016年4月28日还款73.95元和2026.05元，于2016年6月29日还款2100元，于2016年11月30日还款101113.04元。庭审中原告要求利息以120413.04元为基数，按银行同期贷款利率，自2016年12月1日起至实际给付之日止。 原告主张其与被告王君作为连带责任保证人，双方之间未约定担保比例，应由原告与被告王君平均分担担保责任，就原告现已履行的担保义务，就原告向被告赵清繁不能追偿的部分，原告有权要求被告王君承担50%的保证责任。 本院认为，中国建设银行股份有限公司日照东港支行与被告赵清繁系借款合同关系，原告及被告王君为借款承担连带保证担保责任，本院予以确认。原告作为保证人之一，在被告赵清繁未偿还借款本息的情况下，代被告赵清繁偿还借款本息共计120413.04元，履行了保证担保责任，依法取得向被告赵清繁追偿的权利，原告要求被告赵清繁偿还代偿款120413.04元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于利息，原告主张以120413.04元为基数，按照银行同期贷款利率，自2016年12月1日起计算至实际给付之日止，具有事实和法律依据，本院予以支持，即利息应当以120413.04元为基数，自2016年12月1日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款规定承担担保责任的担保人可以向其他担保人主张应当清偿的份额，且参照《中华人民共和国担保法》第十二条之规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额，原告承担保证责任后，向被告王君追偿，符合法律规定，本院依法予以支持。关于承担清偿责任的范围问题，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条之规定，连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。原告与被告王君之间未对承担保证责任的比例进行约定，故原告要求被告王君对被告赵清繁上述债务承担50%的清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王君承担保证责任后，有权向被告赵清繁追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条、第三十八条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵清繁于本判决生效后七日内偿还原告日照利华房地产开发有限公司代偿款120413.04元； 二、被告赵清繁于本判决生效后七日内支付原告日照利华房地产开发有限公司代偿款利息（以120413.04元为基数，自2016年12月1日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止）； 三、被告王君对被告赵清繁上述第一、二项给付内容不能偿还的部分承担50%的清偿责任，被告王君承担保证责任后，有权向被告赵清繁追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2708元，由被告赵清繁、王君负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  叶 凡 人民陪审员  孙钦霞 人民陪审员  李 刚 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  秦 昊