文书内容重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0118民初6683号原告：重庆市永川区中小企业融资担保有限公司,住所地重庆市永川区萱花西路**，统一社会信用代码915001187784939345。法定代表人：王树华，董事长。委托诉讼代理人：吴维幸子，系北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。被告：重庆市永川区吉发高频瓷厂，住，住所地重庆市永川区萱花路**吉发小区****一社会信用代码91500118903796599T。投资人：王祥云。被告：重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司，住所地重庆市永，住所地重庆市永川区萱花路**附********码91500118559039328C。法定代表人：王祥云，执行董事。被告：永川区恒瑞祥宾馆，住所地重庆市永川区昌州大道西，住所地重庆市永川区昌州大道西段**负****18MA5UGWA1XU。经营者：王祥云。被告：王祥云，男，1970年10月22日生，汉族，住重庆市永川区。被告：邓志洪，女，1981年9月1日生，汉族，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：王祥云，系邓志洪丈夫（特别授权）。原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司与被告重庆市永川区吉发高频瓷厂、重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴维幸子，被告重庆市永川区吉发高频瓷厂投资人王祥云、重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司法定代表人王祥云及被告永川区恒瑞祥宾馆经营者王祥云、被告自然人王祥云及被告邓志洪的委托诉讼代理人王祥云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。重庆市永川区中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、由重庆市永川区吉发高频瓷厂归还借款本金180万元；2、由重庆市永川区吉发高频瓷厂支付借款期限内（2021年3月29日止）的利息112800元；3、由重庆市永川区吉发高频瓷厂支付原告以每期逾期偿还的利息为基数，按年利率8%上浮200%自逾期之日起计算至付清之日止的罚息，暂算至2020年8月10日为589.60元；4、由重庆市永川区吉发高频瓷厂支付律师费22200元；5、由重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪对重庆市永川区吉发高频瓷厂所欠原告债务承担连带清偿责任；5、以重庆市永川区吉发高频瓷厂所有位于永川区萱花路148号五处商服用房【证号：渝（2020）永川区不动产权第000****14号、渝（2020）永川区不动产权第000****33号、渝（2020）永川区不动产权第000****98号、渝（2020）永川区不动产权第000****63号、渝（2020）永川区不动产权第000****45号】折价或者以拍卖、变卖的价款由原告优先受偿；6、本案受理费、保全费由五被告共同负担。事实和理由：2020年3月30日，原告与重庆市永川区吉发高频瓷厂、重庆永川北银村镇银行股份有限公司签订《委托贷款借款合同》，约定原告委托重庆永川北银村镇银行股份有限公司向重庆市永川区吉发高频瓷厂发放贷款180万元，委托贷款期限12个月，自2020年3月30日至2021年3月29日止，贷款利率为年利率8%，利息为每月21日支付。同日，原告与重庆市永川区吉发高频瓷厂签订《委托贷款借款专用合同》、《委托贷款最高额担保合同》，就前述借款本金、期限、利率及以该厂所有的五处商服用房作抵押等进行了约定。原告还与重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪分别签订《保证合同》，约定由重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪为该笔借款提供连带责任保证。合同签订后，2020年3月31日原告委托重庆永川北银村镇银行股份有限公司向重庆市永川区吉发高频瓷厂发放贷款180万元，但从2020年7月20日起重庆市永川区吉发高频瓷厂未按期支付利息，经原告多次电话催收未果。重庆市永川区吉发高频瓷厂辩称，原告所述签订借款合同、担保合同及借款金额180万元属实，因经营困难，从2020年7月20日起未支付利息。对原告要求借款期限内按年利率8%支付利息无异议，但原告主张的罚息过高，要求按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。因抵押物已经办理抵押登记，对原告要求对抵押物优先受偿没有异议。重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司辩称，我公司为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告借款提供连带责任保证属实，愿意承担本案连带清偿责任。永川区恒瑞祥宾馆辩称，我宾馆为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告借款提供连带责任保证属实，愿意承担本案连带清偿责任，王祥云辩称，其为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告借款提供连带责任保证属实，愿意承担本案连带清偿责任。邓志洪辩称，其为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告借款提供连带责任保证属实，愿意承担本案连带清偿责任。本院经审理认定事实如下：2020年3月30日，原告与重庆市永川区吉发高频瓷厂、重庆永川北银村镇银行股份有限公司签订《委托贷款借款合同》，约定原告委托重庆永川北银村镇银行股份有限公司向重庆市永川区吉发高频瓷厂发放贷款180万元，委托贷款期限12个月，自2020年3月30日至2021年3月29日止，贷款利率为年利率8%，如借款人未按约定偿还贷款本息，则应就其所拖欠的款项按合同利率上浮200%计收逾期罚息，利息按日计收，按月付息，付息日为每月21日。同日，重庆市永川区吉发高频瓷厂与原告签订《委托贷款借款专用合同》、《委托贷款最高额担保合同》、《不动产最高额抵押合同》，其中《委托贷款借款专用合同》载明：借款金额180万元，借款期限12个月，利率按年利率8%计收，逾期利率在执行利率基础上加收200%，在具体执行时，如遇政策调整，该标准按政府要求予以调整，但不得超过上述标准。重庆市永川区吉发高频瓷厂在签订合同之日起2个工作日内向原告交纳履约保证金9万元，该保证金一旦交付原告，即具备《担保法》规定的保证金质押性质，原告享有优先受偿权，重庆市永川区吉发高频瓷厂按主合同约定足额还本付息后三十日内，原告如数无息退还重庆市永川区吉发高频瓷厂保证金。反之，不予退还，原告有权从该保证金中结算追偿费用、违约金等一切费用。《委托贷款最高额担保合同》载明：第二条：重庆市永川区吉发高频瓷厂以其所有位于永川区萱花西路148号五处商服用房作借款抵押，由重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪提供连带责任保证，担保范围包括但不限于全部委托贷款、利息、违约金、赔偿金、滞纳金、罚息等以及原告为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、调查费、公证费、评估拍卖费）等，担保期限为主债务最后一笔期限届满之日起两年。……第八条借款方义务……（二）借款方应按合同约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给原告；……第九条提前还款借款人在借款期限内，出现下列情形之一，且原告认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，原告有权要求借款人无条件提前全部归还未到期借款本息；……（一），借款人违反本合同第七条、第八条约定任一情形的；……。《不动产最高额抵押合同》载明：重庆市永川区吉发高频瓷厂以其所有位于永川区萱花西路148号五处商服用房【证号：渝（2020）永川区不动产权第000****14号、渝（2020）永川区不动产权第000****33号、渝（2020）永川区不动产权第000****98号、渝（2020）永川区不动产权第000****63号、渝（2020）永川区不动产权第000****45号】作价款抵押，抵押范围包括但不限于全部委托贷款、利息、违约金、赔偿金、滞纳金、罚息等以及有关为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、调查费、公证费、评估拍卖费）等，双方在签订合同后2个工作日内办理抵押登记。……。同日，原告与重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、邓志洪、王祥云签订三份《保证合同》，重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司还向原告分别出具《股东会决议》、《承诺书》，保证合同约定由重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪分别为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告的借款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部委托贷款、利息、违约金、赔偿金、滞纳金、罚息等以及原告为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、调查费、公证费、评估拍卖费）等，担保期限为主债务最后一笔期限届满之日起两年。《股东会决议》载明：同意公司为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告申请的180万元的委托贷款提供连带责任保证反担保，本次股东会议，赞成的表决权占公司具有表决权股份总额的100%，达到公司章程股东的过半数以上表决权的约定，合法有效。2020年3月31日，重庆市永川区吉发高频瓷厂将所有用于抵押的五处商服用房在重庆市永川区规划和自然资源局办理不动产登记证明【证号：渝（2020）永川区不动产证明第000****63号】。2020年3月31日，重庆市永川区吉发高频瓷厂在重庆永川北银村镇银行股份有限公司提供的借款凭证上签字，重庆永川北银村镇银行股份有限公司将借款180万元支付与重庆市永川区吉发高频瓷厂。当日，重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告支付保证金9万元。重庆市永川区吉发高频瓷厂借款后，分别于2020年4月21日、2020年5月21日、2020年6月21日、2020年6月23日支付原告利息8400元（截止2020年4月21日）、12000元（截止2020年5月21日）、12400元（截止2020年6月22日）。从2020年6月22日起重庆市永川区吉发高频瓷厂未按约支付利息。2020年8月11日，原告向重庆市永川区吉发高频瓷厂邮寄催款函，载明“……截止本函发出之日，贵司尚未支付2020年6月22日至今应付利息人民币20000元，已构成违约。根据《委托贷款最高额担保合同》第九条之约定，贵司未按期支付利息的，我司有权要求贵司无条件提前全部归还未到期借款本息，并承担违约责任。现我司特致函贵司：请贵司在获悉此函后24小时内立即偿还全部借款本息人民币182万元及相应逾期罚息至以下账户：开户人：重庆市永川区中小企业融资担保有限公司开户行：重庆永川北银村镇银行股份有限公司账号：11400719********……”，同时，原告还向其他四被告邮寄的催款函。重庆市永川区吉发高频瓷厂于2020年8月12日收到该催款函，但仍未向原告履行支付义务。同时查明，为本案诉讼，2020年8月6日，原告与北京市炜衡（重庆）律师事务所律师签订《民商事诉讼案件委托代理合同》，约定本案由该律师事务所指派律师为原告提供法律服务，原告向该律师事务所交纳律师代理费22200元，同年8月25日原告向该律师事务所交纳22200元。本院认为，原告与重庆市永川区吉发高频瓷厂签订的《委托贷款借款专用合同》、《委托贷款最高额担保合同》、《不动产最高额抵押合同》，未违反法律、行政法规效力性强制性规定，均合法有效，双方均应按约定履行。原告按约向重庆市永川区吉发高频瓷厂提供借款，履行了出借义务，重庆市永川区吉发高频瓷厂应按月支付利息，其未按月支付利息属违约行为，原告依据合同约定有权要求重庆市永川区吉发高频瓷厂无条件提前全部归还未到期借款本息，2020年8月11日，原告向重庆市永川区吉发高频瓷厂及其他四被告送达《催款函》，向重庆市永川区吉发高频瓷厂宣布借款提前到期，并要求其结清全部贷款本息，重庆市永川区吉发高频瓷厂收到该函件后应及时归还原告所欠全部借款本息，其久拖不付违反了《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条的规定，应承担违约责任。原告要求重庆市永川区吉发高频瓷厂返还借款本金180万元，因签订合同时原告收取重庆市永川区吉发高频瓷厂保证金9万元，重庆市永川区吉发高频瓷厂实际仅使用进口171万元，该9万元应扣减借款本金。因借款本金本院认定为171万元，故每月利息金额会发生变化，按照重庆市永川区吉发高频瓷厂已支付利息的时间，本院对原告多支付的利息抵充借款本金，抵充明细如下：            重庆市永川区吉发高频瓷厂多付利息抵充借款本金明细表                  借款本金（元）              起息时间              结息时间              应付利息（元)              实付利息(元)              抵充本金（元）                  1710000              2020、3、31              2020.4.21              8245              8400              155                  1709845              2020.4.22              2020.5.21              11243              12000              757                  1709088              2020.5.22              2020.6.21              11612              12000              388                  1708700              2020.6.22              2020.6.22              375              400              25                  1708675              2020.6.23                                                                  抵充后，重庆市永川区吉发高频瓷厂尚欠原告借款本金1708675元及从2020年6月23日起按年利率8%计算至付清之日止的利息，故本院主张由重庆市永川区吉发高频瓷厂返还原告借款本金1708675元，对原告主张超过部分借款本金不予支持。原告要求重庆市永川区吉发高频瓷厂支付以180万元为基数从2019年6月22日起按年利率8%计算至2021年3月29日的利息，本院主张由重庆市永川区吉发高频瓷厂支付以借款本金1708675元为基数按年利率8%计算至付清之日止的利息，但利息计算期限最长不能超过2021年3月29日。原告要求重庆市永川区吉发高频瓷厂支付以每期逾期偿还的利息为基数，按年利率8%上浮200%自逾期之日起计算至付清之日止的逾期罚息，本院主张由重庆市永川区吉发高频瓷厂支付以每月未按期支付的利息为基数（利息计算方式为：均以1708675元为基数，从2020年6月23日起按年利率8%计算至2020年7月21日，从2020年7月22日起计算至2020年8月21日，每月以此类推，直至计算至付清之日止，最长计算期限不超过2021年3月29日）按年利率8%上浮200%计算至付清之日止的逾期罚息，最长期限不超过2021年3月29日，对原告主张超过部分罚息不予支持。原告要求重庆市永川区吉发高频瓷厂支付律师代理费22200元符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。重庆市永川区吉发高频瓷厂辩称原告主张罚息过高，因原告主张的罚息利率标准为违反法律强制性规定，其要求按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算罚息的理由不符合法律规定，本院不予采纳。重庆市永川区吉发高频瓷厂辩称律师代理费过高，因原告主张的律师代理费符合重庆市司法局关于律师收费标准的规定，本院对重庆市永川区吉发高频瓷厂的此项辩称意见不予采纳。重庆市永川区吉发高频瓷厂以所有商服用房为原告借款提供抵押，并办理抵押登记，若重庆市永川区吉发高频瓷厂未按期履行支付义务，原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿符合《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本院予以支持。重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪分别与原告签订《保证合同》，均约定为重庆市永川区吉发高频瓷厂向原告的借款本息提供连带责任保证，且未超过法律规定的保证时间，按照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪均应承担本案连带保证责任。原告要求重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪承担本案连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。综上，原告的诉讼请求部分符合法律规定，本院对合法部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、由被告重庆市永川区吉发高频瓷厂于本判决生效后五日内归还原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司借款本金1708675元；二、由被告重庆市永川区吉发高频瓷厂于本判决生效后五日内支付原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司利息（以1708675元为基数，从2020年6月23日起按年利率8%计算至结清之日止的，利息计算期限最长不能超过2021年3月29日）；三、由重庆市永川区吉发高频瓷厂于本判决生效后五日内支付逾期支付利息产生的罚息【以每月未按期支付的利息（利息计算方式为：均以1708675元为基数，从2020年6月23日起计算至2020年7月21日，从2020年7月22日起计算至2020年8月21日，每月以此类推，直至计算至付清之日止，最长期限不超过2021年3月29日）为基数，从每月逾期之日起按年利率8%上浮200%计算至付清之日止】；四、由被告重庆市永川区吉发高频瓷厂于本判决生效后五日内支付原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司律师代理费22200元；五、若重庆市永川区吉发高频瓷厂未按期履行支付义务，则以重庆市永川区吉发高频瓷厂所有位于重庆市永川区萱花西路148号五处商服用房【证号：渝（2020）永川区不动产权第000****14号、渝（2020）永川区不动产权第000****33号、渝（2020）永川区不动产权第000****98号、渝（2020）永川区不动产权第000****63号、渝（2020）永川区不动产权第000****45号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款由原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司优先受偿；六、由被告重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪对被告重庆市永川区吉发高频瓷厂所欠原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司上述第一、二、三、四项全部债务承担连带保证责任；七、驳回原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22220元，减半收取11110元，保全费5000元，合计16110元，由被告重庆市永川区吉发高频瓷厂、重庆蚂蟥桥农贸市场经营管理有限公司、永川区恒瑞祥宾馆、王祥云、邓志洪共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  周文新二〇二〇年九月二十九日书记员  蔡佳君