广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初1789号原告：广州市花都区狮岭镇新民经济联合社，住所地广州市花都区狮岭镇新民村，用户号72434651-7。负责人：甘日城。委托诉讼代理人：许晃庆，广东伟通律师事务所律师。委托诉讼代理人：江诗语，广东伟通律师事务所实习律师。被告：广州市花都区狮岭镇新扬村老屋经济合作社，住所地广东省广州市花都区狮岭镇新扬村9队，证号011403019009。负责人：张玉贵。被告：广州市广团土石方运输有限公司，住所地广州市花都区狮岭镇新扬村老屋经济合作社芙蓉专用道自编**-2，统一社会信用代码91440101MA5CMG4A8K。法定代表人：张玉玲。原告广州市花都区狮岭镇新民经济联合社（以下简称新民经联社）与被告广州市花都区狮岭镇新扬村老屋经济合作社（以下简称老屋经济社）、广州市广团土石方运输有限公司（以下简称广团公司）排除妨害纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用简易程序进行审理，因有不宜适用简易程序审理的情形，本院于2020年2月11日裁定转为适用普通程序，组成合议庭，2020年7月1日公开开庭进行了审理。原告新民经联社的委托诉讼代理人许晃庆、江诗语到庭参加诉讼。被告老屋经济社、广团公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告新民经联社向本院提出诉讼请求：1.判令老屋经济社、广团公司停止侵权行为，恢复原状（拆除围闭铁皮栏、清理所有私人物品），向新民经联社交还土地；2.判令老屋经济社、广团公司共同向新民经联社支付占有土地使用费暂计26250元（自2019年3月15日起，按照同期同种类土地租金每月每亩500元计算至老屋经济社、广团公司恢复原状并向新民经联社交还土地为止，暂计至2019年10月15日）；3.诉讼费用由老屋经济社、广团公司负担。事实和理由：新民经联社是位于花都区芙蓉度假村专用道南侧的7.0670公顷土地的权属人，土地使用证号：穗集有（2012）第03006545，，地号440114002013JA00032，该土地权属界线清晰明确，自1980年代起合法使用至今。自2019年3月中旬起，老屋经济社非法围闭占有新民经联社的该土地中约7.5亩场地，并放置集装箱等，严重妨害新民经联社对该场地正常出租使用。新民经联社多次向老屋经济社反映非法占地情况，并于2019年4月3日致律师函，要求老屋经济社责令相关人员停止侵权行为，拆除围闭铁皮围栏设施、恢复原状并归还土地。事后，新民经联社发现，老屋经济社不仅没有停止侵权行为，而且广团公司擅自占有使用该场地，安装“广州市广团土石方运输有限公司”招牌，将大型货运车停放在内。新民经联社虽多次催告，但老屋经济社、广团公司依然拒绝停止侵权行为。原告新民经联社为证明主张，提供证据：1.《集体土地使用证》、《宗地图》；2.《律师函》；3.照片。被告老屋经济社、广团公司没有提交答辩意见及证据。原告新民经联社围绕诉讼请求提交证据，没有影响证据效力因素及相反证据予以反驳，且保证陈述事实及提交证据真实，本院依法核证、确认并在卷佐证。本院据证审理认定事实如下：广州市花都区狮岭镇新民经济联合社农民集体于2012年11月27日取得穗集有（2012）第03006545号土地所有权证，，地址位于广州市花都区狮岭镇，地号440114002013JA00032土地总面积7.0670公顷，宗地图显示位于度假村专用道东南侧。新民经联社委托广东伟通律师事务所于2019年4月3日向老屋经济社发出律师函，提出“近期村民反映，自2019年3月中旬起，芙蓉度假村专用道地块中约有5000平方米土地被老屋经济社非法围团占有，并在场地内放置了集装箱等……促请老屋经济社核查并责令相关人员马上停止该侵权行为，在收到律师函十日内，自行拆除该地块的围团铁皮围栏设施并恢复原状……”。新民经联社提供的照片显示，土地上围蔽围栏、放置简易板房，简易板房门口挂牌“广州市广团土石方运输有限公司”，停放十余辆喷涂“广团”字样的工程机械自卸车。在诉讼过程中，新民经联社主张：其是土地权属人，不存在权属争议，没有出租或者出借给老屋经济社或者广团公司使用，被妨害土地面积约7.5亩，由老屋经济社用铁皮栏围蔽后出租给广团公司使用，自2019年3月15日起被占用，其负责人于2019年4月3日向老屋经济社和广团公司送达律师函，老屋经济社承认围蔽土地。本院于2020年9月18日勘查位于度假村专用道东南侧的土地，见土地上围蔽围栏，放置简易板房，悬挂“广州市广团土石方运输有限公司”字样招牌，停放三辆喷涂“广团”字样的工程机械自卸车，圈养犬只一只。新民经联社现场指称，土地系新民经联社所有，位于穗集有（2012）第**土地所有权证，，地号440114002013JA00032的土地范围内围栏内被占用面积约7.5亩。本院认为，《中华人民共和国物权法》第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”。第三十四条规定，“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。第三十九条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；……（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；……可以单独适用，也可以合并适用”。新民经联社系位于狮岭镇，宗地图显示位于度假村专用道东南侧，，地号440114002013JA00032总面积7.0670公顷的土地所有权人，主张侵权人对上述土地停止侵害、返还原物、恢复原状，符合法律规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定，“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”。根据新民经联社主张的事实及证据，土地上的围蔽围栏、简易板房系广团公司使用并在土地上停放工程机械自卸车。广团公司侵害新民经联社的民事权益，应当承担侵权责任，依照新民经联社的主张，停止侵害、返还原物及恢复原状。新民经联社主张老屋经济社侵权，没有提供证据证明，应当承担举证不能的后果，本院不予支持。新民经联社主张土地自2019年3月15日起被占用约7.5亩，提供的2019年4月3日发出的律师函可作为证据支持，没有相反证据予以反驳，本院予以认定。新民经联社主张，按照同期同种类土地租金每月每亩500元计算，本院酌定予以支持。广团公司自新民经联社主张的上述日期起，占用土地约7.5亩，应当向新民经联社赔偿损失，支付占有土地使用费。老屋经济社、广团公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十六条、第三十七条、第三十八条第一款、第三十九条、第六十一条、第六十三条第一款，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款之规定，判决如下：一、被告广州市广团土石方运输有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内对占用的位于广州市花都区狮岭镇新民村，宗地图显示位于度假村专用道东南侧，，地号440114002013JA00032的土地停止侵害恢复原状；二、被告广州市广团土石方运输有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市花都区狮岭镇新民经济联合社返还占用的位于广州市花都区狮岭镇新民村，宗地图显示位于度假村专用道东南侧，，地号440114002013JA00032的土地三、被告广州市广团土石方运输有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市花都区狮岭镇新民经济联合社支付占有土地使用费（自2019年3月15日起计至返还土地之日止，按照占用土地面积7.5亩，每月每亩500元计算）；四、驳回原告广州市花都区狮岭镇新民经济联合社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费456元，由被告广州市广团土石方运输有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  黄志坚人民陪审员  曾雪云人民陪审员  任识和二〇二〇年九月二十一日书 记 员  刘雄燕