四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1403民初1265号 原告：张应长，男，生于1981年7月6日，汉族，住四川省绵竹市。 委托诉讼代理人：熊雪梅，眉山市彭山区青龙法律服务所法律工作者。 原告：李王超，男，生于1975年9月6日，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：熊雪梅，眉山市彭山区青龙法律服务所法律工作者。 原告：徐勇，男，生于1980年5月5日，汉族，住四川省中江县。 委托诉讼代理人：熊雪梅，眉山市彭山区青龙法律服务所法律工作者。 被告：杨福全，男，生于1971年9月17日，汉族，住四川省眉山市彭山区。 被告：李富强，男，生于1971年9月12日，汉族，住四川省眉山市彭山区。 被告：王洪清，男，生于1971年6月14日，汉族，住四川省眉山市彭山区。 被告：王洪伟，男，生于1980年1月4日，汉族，住四川省眉山市彭山区。 原告张应长、李王超、徐勇与被告杨福全、李富强、王洪清、王洪伟合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，原告张应长、李王超、徐勇于当日向本院提出申请财产保全，本院依法采取了保全措施。本案依法适用简易程序，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告张应长、李王超、徐勇及其委托诉讼代理人熊雪梅，被告杨福全、李富强、王洪清到庭参加了诉讼；被告王洪伟经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张应长、李王超、徐勇向本院提出的诉讼请求：1.依法解除原、被告于2019年7月1日签订的泥夹石购买协议；2.依法判令被告杨福全、李富强、王洪清、王洪伟退还保证金20万元；3.本案诉讼费、保全费由被告负担。 事实和理由，三原告与四被告于2019年7月1日签订泥夹石购买协议。原告按照协议交付保证金20万元给被告。被告按照协议应该出让具有合法开采手续的位于眉山市彭山区××镇××村××组××0万方的泥夹石给原告。2019年9月28日，原告开始进场拖运泥夹石。但是，在原告仅拖运了2000方左右的泥夹石后，因被告的开采手续过期，导致原告不能正常拖运剩余的泥夹石。原、被告双方签订的泥夹石购买协议无法继续履行。之后，原告多次找被告退还保证金未果。故诉至法院提出以上诉讼请求。 被告杨福全辩称，被告杨福全不清楚与原告之间买卖泥夹石的具体情况，以被告王洪清的答辩意见为准。 被告李富强辩称，被告李富强仅在泥夹石购买协议上签署了姓名。但是，其他事宜被告李富强都没有参与。原告交付的保证金20万元，被告用于办理开采手续和支付村民的土地补偿款等。原告不能开采泥夹石的责任不在被告。请人民法院依法判决。 被告王洪清辩称，原、被告双方签订了泥夹石购买协议是事实。被告王洪清对收到了原告交付的保证金20万元没有异议。开采泥夹石的手续是被告王洪清办理的，并且被告王洪清已经将开采手续交付给了原告；同时，被告王洪清明确告知原告开采时间只剩余2个月时间，原告也明确表示没有问题；因此，没有开采的责任在原告。而且，被告王洪清办理开采手续和支付承包地的租金等费用，已经超过了原告交付的保证金。被告王洪清同意解除与原告之间签订的泥夹石购买协议。但是，被告王洪清不同意向原告退还保证金20万元。请人民法院依法判决。 被告王洪伟未到庭应诉，也未作答辩。 经审理查明：2019年7月1日，原告张应长、李王超、徐勇与被告杨福全、李富强、王洪清、王洪伟签订“泥夹石购买协议”一份，约定：四被告出让具有合法开采手续的位于眉山市彭山区××镇××村××组××0万方的泥夹石给三原告；单价为28元／方；被告负责装车，原告承担运输费。该合同中，第三条付款方式Ａ项保证金支付为乙方进场施工开始，保证金20万元，保证金在总工程量达到约20万方时，甲方应全额退还乙方保证金。第四条甲方权利义务1.甲方对出让泥夹石具备政府合法手续……4.甲方负责对出让泥夹石当地的关系维护和确保上县道前运输道路的畅通，保障乙方能正常装料和运输，如因甲方装料机具无法满足乙方车辆装料，经沟通后依然无法保障乙方装料运输，给乙方造成窝工损失由甲方全额负责。该合同中，原、被告还约定了违约责任、乙方权利义务等内容。协议签订后，原告张应长于2019年7月2日通过银行转账的方式分五批次向被告杨福全支付了保证金20万元。 之后，被告王洪清着手向相关管理部门申请办理开采泥夹石的手续，并支付承包地的租金和相关协调费用等。2019年9月28日，原告开始进场拖运泥夹石。为此，原告向相关管理部门缴纳卫生清扫费、道路维修保证金，向村民张某某赔偿了柑桔价格差补费。2019年11月12日，四川天府新区眉山管理委员会自然资源局作出天眉管自然资源函[2019]443号“函”，同意杨福全延期开采青龙镇狮子村3组泥夹石、泥上资源，期限60日，逾期未开采完毕的资源无偿收回。之后，被告王洪清将该函中限期开采泥夹石的要求通过打电话的方式告知了原告张应长。开采期限届满，原告拖运了泥夹石共计2000余方。开采期限届满后，四川天府新区眉山管理委员会自然资源局对原告未开采完毕的资源已经无偿收回。之后，原、被告因退还保证金事宜协商未果。 以上事实有，原告提供的身份证复印件、户藉证明、泥夹石购买协议、银行流水明细清单、函；被告提供的保证金开支记录、电话录音；当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同受法律保护。被告王洪伟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃其享有的答辩、举证、质证等诉讼权利。本案中，原、被告双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订的泥夹石购买协议，是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。合同签订后，三原告按约向四被告支付了保证金，并在进行开始拖运泥夹石后，为了保证拖运工作的顺利开展，向相关部门支付了应当由被告承担的卫生清扫费、道路运输保证金等。 对原告提出的解除泥夹石购买协议的主张。原、被告双方在泥夹石购买协议中未约定合同期限。原告在开采期限届满后，尚未开采的泥夹石资源被相关管理部门已经无偿收回，导致双方之间签订的泥夹石购买协议已经没有履行基础条件，并且被告杨福全、李富强、王洪清在庭审中均同意与三原告解除泥夹石购买协议。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款当事人协商一致可以解除合同的规定，原告提出的该主张，事实清楚、于法有据，故本院予以支持。 对原告提出的退还保证金的主张。原告按约向被告支付了保证金，双方在泥夹石购买协议中明确约定了各自的权利和义务。虽然原告仅拖运了泥夹石2000余方，但是致使原告不能继续拖运剩余部分泥夹石的原因是相关部门收回了开采权。协议中，被告的义务是保证对出让的泥夹石具备合法手续，确保上县道前运输道路的畅通。之后，尽管被告王洪清曾经告知原告张应长相关部门对泥夹石开采期限的规定，但是根据协议约定也是被告承担的义务。由于原被告双方之间的泥夹石购买协议已解除，所以被告继续占有原告的保证金也就没有合法依据。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失的规定，原告提出的该项主张，事实清楚、证据充分，故本院予以支持。 对被告杨福全、李富强、王洪清在庭审中提出的‘保证金已经用于办理开采手续和支付承包地的租金等，不应当退还’的抗辩理由。原、被告双方在协议中约定购买的标的物是泥夹石，原告支付保证金的目的是在被告处购买到约定数量的泥夹石。被告在收到保证金以后用在何处、如何开支均与原告没有关联。事实上，原告对交付到被告手中的20万元没有支配权。同时，根据交易习惯，在买卖合同关系中买受人的义务是按约支付价款，而出卖人的义务是转移标的物的所有权于买受人。合同关系终止时，保证金也应当退还。因此，对被告杨福全、李富强、王洪清在庭审中提出的该抗辩理由，不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告张应长、李王超、徐勇与被告杨福全、李富强、王洪清、王洪伟之间签订的泥夹石购买协议于2020年9月21日解除。 二、被告杨福全、李富强、王洪清、王洪伟于本判决生效之日起三十日内向原告张应长、李王超、徐勇退还保证金20万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费2150.00元、诉讼保全费1520.00元，共计3670.00元，由被告杨福全、李富强、王洪清、王洪伟负担。此款，三原告已预交，由四被告在退还保证金时直接支付给三原告。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 当事人向人民法院申请强制执行的期限为本生效判决所确定的债务履行期限届满之日起二年内。 审判员  宋议 二〇二〇年九月二十一日 书记员  张尧