天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初13054号原告：天津市君宇建筑机械设备租赁有限公司，住所地天津市津**小站镇东西庄房村津岐公路东侧中国石油加油站对面。法定代表人：赵君，总经理。委托诉讼代理人：赵印光，男，该公司员工。被告：浙江中联建设集团有限公司，住所地绍兴市剡溪路**。法定代表人：王形，总经理。委托诉讼代理人：宋伟，男，该公司员工。委托诉讼代理人：张守华，男，该公司员工。被告：梁小龙，男，1979年7月6日出生，汉族，住四川省南部县。原告天津市君宇建筑机械设备租赁有限公司（以下简称君宇公司）与被告浙江中联建设集团有限公司（以下简称中联公司）、被告梁小龙建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月5日受理后，于2020年7月24日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告君宇公司的法定代表人赵君及其委托诉讼代理人赵印光、被告中联公司的委托诉讼代理人宋伟、张守华到庭参加诉讼。被告梁小龙经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院又于2020年9月22日依法适用简易程序再次公开开庭进行了审理。原告君宇公司的委托诉讼代理人赵印光、被告中联公司的委托诉讼代理人宋伟、张守华以及被告梁小龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。君宇公司当庭变更诉讼请求为：1.依法判令二被告给付原告钢管、扣件的租金1230999.28元、维修费1340.4元，合计1232339.68元及以该数为基数按20%计算违约金246468元；2.依法判令二被告立即返还原告钢管扣件，逾期不能返还按目前市场价格赔偿给付原告赔偿金764297.2元；3.依法判令二被告按合同单价和欠货租货物日租金784.13元，给付原告自2020年6月1日至返还原告租赁物或赔偿付款之日的租金损失；4.本案诉讼费由二被告承担。事实及理由：在2018年7月20日，君宇公司与中联公司和梁小龙签订钢管扣件租赁合同，双方对日租金、租金计算及结算办法、租赁物损坏、丢失赔偿办法、违约责任、争议解决等均作了明确规定。合同签订后，君宇公司如约履行合同义务，但中联公司和梁小龙未按约定给付君宇公司钢管扣件费用，中联公司和梁小龙欠君宇公司钢管扣件租赁费1511799.28元，维修费1340.4元。君宇公司在2019年7月11日给中联公司开具发票300000元，合同签订为不含税价格，如需开票另收6.4%税金，提供抵扣3%增值税专用发票。中联公司在2019年8月15日付款电子承兑20万和电汇银行账户10万，付款金额为300000元，扣完税金后实际给付金额为280800元。现中联公司和梁小龙尚欠君宇公司钢管扣件租金1230999.28元、维修费1340.4元，合计1232339.68元及20%违约金246468元。请求中联公司和梁小龙立即返还君宇公司钢管扣件等租赁物，如逾期不能返还，则按市场价格赔偿给付君宇公司赔偿金764297.2元，并按合同单价和欠货款租赁物日租金784.13元给付君宇公司自2020年6月1日至返还君宇公司租赁物或赔偿付款之日的租金损失。经君宇公司多次催要，中联公司和梁小龙未付剩余欠款及返还剩余租赁物。君宇公司认为，中联公司和梁小龙的行为严重侵害了其合法权益，故诉至法院，请求判如所请。中联公司辩称，对于该公司与君宇公司之间的租赁事实不认可，君宇公司在本次诉讼中是梁小龙与其接触的，该公司不清楚此事，所以请求驳回君宇公司的全部诉讼请求。梁小龙未作答辩。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月20日，原告君宇公司（出租方）与被告中联公司（承租方）就建筑设备器材签订租赁合同。根据合同条款，双方约定：结算时以租赁器材的提货单、退货单日期为准。提货单和退货单作为该合同的附件与本合同具有同等法律效力。另外约定，原告君宇公司拥有租赁器材的所有权，被告中联公司对租赁器材在承租期间内仅有使用权。被告中联公司在租赁器材时，丢失或者损坏按照市场当时价格赔偿，钢管回送时弯曲由被告中联公司负责调直，扣件缺螺丝一套，按照市场价格赔偿。双方又对付款方式约定，2018年年底付款到60%，第二年年底付清余下40%，若不结清加收未付各项费用的20%作为违约金。对于被告中联公司的提货人，被告向原告出具了委托书，委托梁小龙等人到原告处办理钢管、扣件材料运输及建筑机械物的租赁施工事宜。对于租赁价格，双方约定钢管每米每天0.01元，扣件每个每天0.006元。该合同落款处有原告合同专用章、经办人签字和被告公司公章及经办人梁小龙签字。本院认为，本案的争议焦点：一是原被告双方租赁关系是否合法有效。二是原告的各项诉讼请求是否成立。根据认定的事实和相关的法律规定认定如下：首先，针对第一个争议焦点。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。而《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告君宇公司就与被告中联公司存在合法有效的租赁关系提供了双方盖章和经办人签字的书面租赁合同，足以证明原告君宇公司与被告中联公司之间的租赁合同合法有效。被告中联公司对原告该份证据不予认可并提交了其与原告的合同终止协议书，但是根据该协议书约定的内容显示：原合同自被告中联公司扣除相关费用全部付清后解除，但是被告中联公司并未与原告全部结清租金且原告对该份证据的证明目的也不予认可，所以被告中联公司提交的该份证据并不能否定双方存在租赁关系的事实。另外，被告中联公司认为与原告办理租赁事宜是由梁小龙个人负责的与该公司无关，对此被告中联公司提交了被告梁小龙的承诺书以及对梁小龙一人的委托书。但是被告中联公司提交的上述两份证据均是复印件，并且被告梁小龙对被告中联公司出具的承诺书系二被告之间的行为，并不能对抗原告，原告对此也表示不知情亦不予认可，所以本院对于被告中联公司提交的上述两份证据不予采信。综合上述分析本院认定，原告君宇公司与被告中联公司之间存在租赁关系且合法有效。其次，针对第二个争议焦点。一是对原告第一项诉讼请求分析如下：原告对其主张的租金提供了被告的提货单、退货单以及相应的总账单明细，以此证明被告尚欠原告租金自2018年7月20日至2020年5月31日（已扣除报停天数）合计1511799.28元，扣除被告公司已经给付的280800元（扣税后）后主张1230999.28元，本院予以支持。关于原告主张的修理费。经本庭询问，原告该项主张的依据是被告提交的退货单，根据核对，该退货单在“损坏程度、数量”一栏确实记载了掉螺栓、少板、少丝杠等字样，所以原告此项主张的修理费实为损失费。但是双方在退货单上仅对螺栓的每套损失价格进行了明确约定而对于其他部件的损失并未进行约定，所以原告主张的少螺栓即丝母损失1004.4元证据确实充分，本院予以支持。而对于原告主张的违约金，双方在租赁合同的第7条有明确约定，所以原告据此主张被告给付违约金于法有据，本院支持原告违约金（1230999.28元+1004.4元）×20%即246400.74元。二是对原告第二项诉讼请求分析如下：对于该项主张，经本庭询问后原告主张解除双方租赁合同并仅要求被告赔偿尚欠租赁物的损失即可，此系原告对于自身权利的处分，不违反法律规定本院予以准许。结合原告提交的提货单、退货单、相应的总账单明细、证据八中被告尚欠原告租赁物明细以及天津市钢材价格报价和原告购置上述租赁设备对方公司出具的均价证明等证据足以证明原告的该项诉讼请求，所以本院支持原告主张的尚欠租赁物损失764297.2元。针对原告君宇公司的上述两项主张，被告中联公司在两次庭审中均陈述与其无关而拒绝发表相应的意见。被告梁小龙在第一次庭审中未出庭亦未提交书面意见，视为自动放弃相关诉讼权利。而在第二次庭审中，被告梁小龙虽然对原告再次提交的两份证据不认可，但是未提交直接充分的证据推翻原告的主张。因此结合上述相关分析，原告的第一项和第二项诉讼请求成立，本院予以支持。三是对原告第三项诉讼请求分析如下：结合上述对原告第一项和第二项诉请的分析，本院对于原告主张的违约金和尚欠租赁物的损失已经支持，原告对该项主张租金损失双方在租赁合同中既未进行约定又未提交直接充分的证据予以证实，所以原告该项主张于法无据，本院不予支持。综上所述，被告中联公司应给付原告君宇公司尚欠的租赁费1230999.28元、损失费1004.4元、违约金246400.74元，并赔偿租赁物损失764297.2元。被告梁小龙在本次诉讼中不承担责任。如被告中联公司与被告梁小龙之间存在争议，则可在本判决生效后，由被告中联公司与被告梁小龙另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告浙江中联建设集团有限公司给付原告天津市君宇建筑机械设备租赁有限公司租赁费1230999.28元、损失费1004.4元、违约金246400.74元，合计1478404.42元；二、本判决生效后十五日内，被告浙江中联建设集团有限公司赔偿原告天津市君宇建筑机械设备租赁有限公司租赁物损失764297.2元；三、驳回原告天津市君宇建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24745元，减半收取计12372.5元，保全费10000元，由被告浙江中联建设集团有限公司和被告梁小龙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  李铁城二〇二〇年九月二十九日书记员  王 颖附：法律释明1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。