汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0511民初377号原告汕头市盈融投资有限公司，住所地汕头市潮阳区***************第二层2-5号，统一社会信用代码91440513MA4WJ2XY05。法定代表人姚某1。委托代理人黄美玲、邱泽群，分别系广东泛尔律师事务所律师、实习律师。被告汕头市金园区辉煌装饰公司，住所地汕头市***********之三，营业执照19292253-5。法定代表人曾某1。被告李春，男，汉族，1956年5月7日出生，住所地广东省汕头市金平区*********，公民身份号码440************015。原告汕头市盈融投资有限公司诉被告汕头市金园区辉煌装饰公司（下称辉煌装饰公司）、被告李春金融不良债权追偿纠纷一案，本院2020年2月3日立案，依法适用普通程序，于2020年8月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人黄美玲、邱泽群到庭参加诉讼；二被告经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，1996年7月29日，被告辉煌装饰公司向原债权人中国银行汕头市新兴支行（下称中行新兴支行）借款250000元，借款期限自1996年7月30日起至1996年8月28日止，借款利率为月利率8.91‰。同年1月15日，被告李春向新兴支行出具《不可撤销抵押担保声明书》，被告李春自愿同意将其名下位于汕头市*************的房产（面积68.43平方米）作为上述借款的抵押担保物，并办理了公证手续。中行新兴支行依约向被告辉煌装饰公司发放贷款250000元。贷款期限届满后，中行新兴支行向被告进行催讨，被告拒不履行还款义务，至今仍欠贷款本金250000元及利息。2005年3月23日，中行新兴支行与中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司（原中国东方资产管理公司广州办事处）签署编号为粤中银东方汕头损0315号《债权转让协议》，约定将本案债权及债权项下的全部从权利转让给该分公司，并在报纸上对债权转让事项进行公告，依法通知债务人。2016年12月22日，中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司与汕尾市仁泰资产发展有限公司签署《资产转让协议》（合同编号中东粤惠转让【2016】04号），约定将本案债权及债权项下的全部从权利转让给汕尾市仁泰资产发展有限公司，并在报纸上对债权转让事项进行公告，依法通知债务人。2017年5月23日，汕尾市仁泰资产发展有限公司与原告签署《资产转让协议》（合同编号20170523），约定将本案债权及债权项下的全部从权利转让给原告，并在报纸上对债权转让事项进行公告，依法通知债务人。至此，原告成为本案债权的合法权利人。诉讼请求：1、判令被告辉煌装饰公司立即付还原告借款本金250000元以及自放款之日起至还清借款之日止的借款利息（截至2003年12月31日的利息187189.93元，2003年12月31日至还清借款之日的利息另计）。2、判令被告李春以其提供抵押的名下位于汕头市***************的房产在实际价值范围内对上述第1项债务承担抵押担保责任。3、判令本案案件受理费、保全费由二被告承担。原告为支持起诉的理由和诉讼请求，举证如下：1、原告的营业执照、法定代表人身份证明书及身份证各1份，证明原告的主体资格。2、被告工商企业查询信息、被告人口户籍信息各1份，证明被告的主体资格。3、《借款借据》、《不可撤销抵押担保声明书》、《公证书》、《商品房屋买卖合同》各1份，证明被告辉煌装饰公司向中行新兴支行借款250000元，双方书面约定了借款期限、借款利息，同时由被告李春提供房产作为抵押担保的事实。4、《贷款逾期通知书》1份，证明中行新兴支行对被告的债务进行催收的事实。5-8、《债权转让协议》（编号粤中银东方汕头损0315号）、《资产转让协议》（编号中东粤惠转让【2016】04号）、《资产转让协议》（编号20170523）各1份、债权转让暨催收公告《南方日报》若干份、债权转让通知暨债务催收联合公告《羊城晚报》若干份，证明原债权人将本项债权转让给原告并进行报纸转让通知暨催收的事实。二被告均没有答辩、举证。经审理查明，1996年7月30日，被告辉煌装饰公司向中行新兴支行借款250000元，借款期限至1996年8月28日止，借款利率为月8.91‰。同年1月15日，被告李春向中行新兴支行出具《不可撤销抵押担保声明书》，称其自愿将享有所有权、确认价值为420000元的汕头市*************的房产作为被告辉煌装饰公司向中行新兴支行借款的抵押担保物，抵押担保有效期自1996年1月15日至1997年1月14日，并办理了公证手续。被告李春将购买该房产的《商品房产买卖合同（预售）》交中行新兴支行存执，但没有办理抵押物登记。中行新兴支行依约向被告辉煌装饰公司发放贷款250000元。贷款期限届满后，被告辉煌装饰公司没有履行还款义务，结欠借款本金250000元和借款利息。2005年3月23日，中行新兴支行与中国东方资产管理公司广州办事处订立《债权转让协议》，约定将本案债权及债权项下的全部从权利转让给该办事处。2016年12月22日，该办事处与汕尾市仁泰资产发展有限公司订立《资产转让协议》，约定将其取得的本案债权及债权项下的全部从权利转让给汕尾市仁泰资产发展有限公司。2017年5月23日，汕尾市仁泰资产发展有限公司与原告订立《资产转让协议》，约定将其取得的本案债权及债权项下的全部从权利转让给原告。上述转让行为，均在报纸上对债权转让事项进行公告，通知债务人，并要求债务人及担保人向新的债权人履行还款义务。二被告均没有履行还款义务。截至2003年12月31日，被告辉煌装饰公司结欠借款本金250000元、利息187189.93元。庭审时，原告承认已查无被告李春名下在本案提供作抵押物的房产。本院认为，本案是金融不良债权追偿纠纷。原告通过债权转让，取得中行新兴支行对被告的本案债权的事实，证据充分，予以认定；债权转让行为符合法律规定，债权转让合同有效；原告有权请求被告辉煌装饰公司给付结欠的借款本息，支付逾期利息，但原告对逾期利息利率的约定没有举证，应按中国人民银行规定同期同类贷款逾期利率计算；被告李春承诺提供房产作为借款抵押物的事实，予以认定，但没有办理抵押物登记，原告不享有优先受偿权，且现被告李春名下查无该房产，对抵押的设置后没有办理抵押物登记，中行新兴支行和被告李春均有过错，应各自承担相应责任，被告李春应在其确认的抵押房产价值范围内对被告辉煌装饰公司结欠的借款本息不能清偿部分的一半承担赔偿责任。二被告经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告汕头市金园区辉煌装饰公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告汕头市盈融投资有限公司借款250000元。二、被告汕头市金园区辉煌装饰公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告汕头市盈融投资有限公司上列一判项借款利息187189.93元及自2004年1月1日起至本判决发生法律效力之日止上列一判项借款利息（按中国人民银行规定同期同类贷款逾期利率计算）。三、被告李春在其确认的抵押房产价值420000元的范围内对被告汕头市金园区辉煌装饰公司上列一、二判项的债务不能清偿部分的二分之一承担赔偿责任。四、驳回原告汕头市盈融投资有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7858元，由被告汕头市金园区辉煌装饰公司、被告李春共同负担。原告汕头市盈融投资有限公司预交的受理费7858元本院予以退还。被告汕头市金园区辉煌装饰公司、被告李春负担的受理费7858元于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  邱洪标人民陪审员  林忆榕人民陪审员  王立君二〇二〇年九月十日法官 助理  詹湘銮书 记 员  林 乔附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。