杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初495号 原告：陈子质，男，1956年4月18日出生，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：马毅明，浙江长川律师事务所律师。 被告：杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司，统一社会信用代码91330109747179280U，住所地杭州市萧山区蜀山街道南秀路****。 法定代表人：商怀忠，总经理。 委托诉讼代理人：吴学军、徐狄卿，浙江法君律师事务所律师。 原告陈子质诉被告杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法由审判员戴永梅适用简易程序于同年2月12日、6月19日于浙江移动微法院进行了审理。原告陈子质委托诉讼代理人马毅明、被告杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司委托诉讼代理人徐狄卿参加诉讼。因新型冠状病毒肺炎疫情防控需要，本院于2020年1月23日作出（2020）浙0109民初495号民事裁定书，裁定本案中止诉讼，后恢复本案审理。案经萧山区人民调解委员会调解未果。本案现已审理终结。 原告陈子质向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告各项损失186634元（医疗费1136.12元、残疾赔偿金200066.40元、误工费13462元、护理费7479元、营养费3000元、住院伙食补助费750元、鉴定费1900元、精神损害抚慰金5000元、交通费500元，合计损失233293.52元。233293.52元×80%＝186634元）。2.被告承担本案全部诉讼费用。审理中，原告变更第1项诉讼请求：判令被告赔偿原告各项损失185219元（医疗费1136.12元、残疾赔偿金200066.40元、误工费9972.32元、护理费7479元、营养费2250元、住院伙食补助费750元、鉴定费4370元、精神损害抚慰金5000元、交通费500元，合计损失231523.84元。231523.84元×80%＝185219元）。事实与理由：原告儿子陈璇于2017年与被告签订了合同编号为000312的《萧山区公共租赁住房租赁合同》，合同约定“被告将杭州市萧山区广泽小区二期51号楼3单元302室公共租赁住房（建筑面积49.38平方米）租赁给陈璇使用，租赁期限33个月，自2017年4月1日起至2019年12月31日止”。合同第六条第1项第（1）款约定“甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定”。合同签订后，陈璇一直居住在案涉房屋内。2018年12月12日下午4时许，原告到儿子陈璇家吃晚饭，陈璇告诉原告其房屋空调室外机运行时噪音很大，原告便开启空调，发现空调室外机噪音确实很大，于是原告爬出窗外，来到摆放空调室外机设备的阳台查看原因，查看过程中原告身体轻微倚靠了一下设备阳台栏杆，不料栏杆突然坠落，原告也随栏杆一起从三楼设备阳台摔到了一楼地面上，造成身上多处受伤。受伤后，原告被紧急送往杭州市萧山区××人民医院治疗，住院15天，合计产生医疗费9294.88元，其中原告自费支付1136.12元。事故发生后，浙江电视台民生休闲频道“1818黄金眼”节目记者就此次事故对原、被告双方进行了采访，节目于2018年12月21日晚间在浙江电视台民生休闲频道“1818黄金眼”节目播出。2019年3月4日，原告委托杭州明皓司法鉴定所进行伤残等级及伤后误工期、护理期、营养期的司法鉴定。2019年3月18日，杭州明皓司法鉴定所出具了杭明萧司鉴所［2019］临鉴字第441号、441-1号《司法鉴定意见书》。杭明萧司鉴所［2019］临鉴字第441号《司法鉴定意见书》鉴定意见“被鉴定人陈子质因2018年12月12日外伤导致胸4.7.9椎体压缩性骨折、胸3.5椎体骨损伤、腰2左侧横突骨折等，其伤残等级，评定为人体损伤九级伤残”。杭明萧司鉴所［2019］临鉴字第441-1号《司法鉴定意见书》鉴定意见“被鉴定人陈子质因2018年12月12日外伤导致胸4.7.9椎体压缩性骨折、胸3.5椎体骨损伤、腰2左侧横突骨折等，其伤后误工期自2018年12月12日受伤当日起至本次鉴定前一日止较为合理，护理期在45日左右较为合理，营养期在60日左右较为合理”。原告认为，原告到设备阳台修理空调而未采取安全措施，自身应承担一定责任。但被告作为房屋开发商以及房屋出租人，如果采用膨胀螺栓对护栏进行固定，就不会造成本次事故，虽然国家并未强制规定设备阳台护栏必须采用膨胀螺栓进行固定，但被告采用粘合剂固定，无法保证护栏的牢固性，亦留下一定的安全隐患，原告连同护栏一并从设备阳台坠落，对原告身体和精神造成极大伤害。原告也庆幸儿子住在三楼，要是儿子住的是顶楼，后果恐不堪设想。综上所述，原告请求被告承担原告损失的80%即233293.52元×80%＝186634元。请求人民法院依法公正裁决。变更事实与理由中的“综上所述，原告请求被告承担原告损失的80%即233293.52元×80%＝186634元”内容为“综上所述，原告请求被告承担原告损失的80%即231523.84元×80%＝185219元”。 原告陈子质为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《萧山区公共租赁住房租赁合同》一份，证明原告儿子陈璇于2017年与被告签订了合同编号为000312的《萧山区公共租赁住房租赁合同》，合同约定“被告将杭州市萧山区广泽小区二期51号楼3单元302室公共租赁住房（建筑面积49.38平方米）租赁给陈璇使用，租赁期限33个月，自2017年4月1日起至2019年12月31日止”的事实。2.医疗费票据九份、住院费用清单一份。证明原告被紧急送往杭州市萧山区××人民医院治疗，住院15天，合计产生医疗费9294.88元，其中原告自费支付1136.12元的事实。3.事发当天急诊病历、住院病历、出院记录各一份，诊断证明书三份。证明本次事故发生后，原告的治疗过程。4.杭明萧司鉴所［2019］临鉴字第441号、441-1号《司法鉴定意见书》及鉴定费票据各一份，证明2019年3月4日，杭州明皓司法鉴定所对原告进行伤残等级及伤后误工期、护理期、营养期的司法鉴定，评定为人体损伤九级伤残，并作出误工期自2018年12月12日受伤当日起至本次鉴定前一日止较为合理，护理期在45日左右较为合理，营养期在60日左右较为合理的鉴定意见，以及原告为此支付1900元鉴定费的事实。5.聘用协议两份，证明原告退休后仍然在宁波同生人力资源管理服务有限公司（萧山分公司）上班的事实。6.视频光盘一份，证明浙江电视台民生休闲频道“1818黄金眼”节目记者就此次事故对原、被告双方进行了采访，节目于2018年12月21日晚间在浙江电视台民生休闲频道“1818黄金眼”节目播出的事实。7.浙江大学司法鉴定中心《司法鉴定意见书》、鉴定费发票各一份，证明经杭州市萧山区人民法院委托，浙江大学司法鉴定中心对原告进行了司法鉴定，鉴定意见为原告已构成九级残疾，误工期以60日左右为宜，护理期限以45日左右为宜，营养期以45日左右为宜，原告向浙江大学司法鉴定中心支付鉴定费2470元的事实。8.浙江省地质调查院出具的《证明》一份、中国建设银行原告工资发放银行流水三份，证明原告退休后系宁波同生人力资源管理服务有限公司萧山分公司工作人员，自2016年5月至今劳务派遣至浙江省地质调查院工作，担任门卫，工资由宁波同生人力资源管理服务有限公司萧山分公司发放的事实。 被告杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司辩称：案涉房屋系杭州萧山三阳房地产投资管理中心建设，由浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司设计，于2011年6月23日由浙江圣华建设集团有限公司通过公开招标开始施工建造，并由杭州天工建设监理咨询有限公司担任监理单位，于2016年10月27日验收合格。2017年，被告与原告儿子陈璇签订《萧山区公共租赁房屋合同》，约定被告将杭州市萧山区广泽小区二期51号楼3单元302室公共租赁住房出租给陈璇使用。同时，双方在合同第六条中“房屋修缮”第（3）顶中明确约定“房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时……属甲方维修的项目，乙方应立即通知甲方维修。若乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修造成损失的，应承担相应责任”，本案事故的发生，正是由于原告未及时通知甲方维修，且在没有任何安全防护措施、原告本人不具有维修资质的情况下进入设备平台，根据合同约定，此乃原告方未采取适当措施导致，因此应由其本人承担全部责任。2018年12月12日下午，原告在未采用任何安全保障措施的情况下爬至窗外设备平台查看空调外机情况，查看过程中不慎坠落至一楼地面。被告认为，基于上述事实，案涉房屋验收合格，符合安全质量标准.根据双方约定，若房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时……属甲方维修的项目，乙方应立即通知甲方维修。而本案事故的发生，究其根本，正是由于原告方未及时通知甲方维修，且在没有任何安全防护措施、原告本人不具有维修资质的情况下进入设备平台，根据合同约定，此乃原告方未采取适当措施导致，因此应由其本人承担全部责任。对于原告提出的损失赔偿金额，被告发表如下意见：1.医疗费经被告计算应为1101.12元，具体以法院审核为准。2.对残疾赔偿金无异议。3.误工费不予认可，原告已退休在家，不存在误工情况。4.护理费应以100元/天的标准计算，共计4500元。5.对营养费无异议。6.住院伙食补贴应以30元/天的标准计算，共计450元。7.鉴定费仅认可法院委托鉴定所支出的2470元，原告单方委托鉴定所产生的费用与本案无关。8.对精神损害抚慰金无异议。9.对交通费有异议，原告应提供支出凭证。综上，请求法庭查明事实，驳回原告的全部诉讼请求。 被告杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《杭州市萧山区工程中标通知书》一份。2.工程竣工验收报告一份。3.《建设工程施工合同》一份。证据1-3共同证明案涉房屋验收合格，符合安全质量标准。原告不慎从设备平台坠落造成的损伤，不应由被告承担。 经庭审质证，本院对原告陈子质提供的证据认证如下：被告杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司对证据1的真实性、合法性、关联性无异议，但需要提请法庭注意的是，在合同第六条“房屋修缮”第（3）项中明确约定“房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时……属甲方维修的项目，乙方应立即通知甲方维修。若乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修造成损失的，应承担相应责任”。本案事故的发生，正是由于原告未及时通知甲方维修，且在没有任何安全防护措施、原告本人不具有维修资质的情况下进入设备平台，根据合同约定，此乃原告方未采取适当措施导致，因此应由其本人承担全部责任。对证据2、3的真实性、合法性、关联性均无异议，但只能证明原告治疗过程和花费的医疗费用，不能证明被告需要对此承担责任。对证据4的真实性无异议，合法性、关联性有异议，该鉴定系原告单方委托鉴定，对被告不产生法律效力，应以法院委托鉴定出具的意见为准。对证据5的真实性、合法性、关联性均有异议，仅凭协议不能证明原告在达到法定退休年龄后仍提供劳务，且该协议中没有明确约定原告的工资待遇等内容，若需证明有误工事实，应进一步提供工资发放凭证、上班打卡记录等加以佐证。对证据6的真实性无异议，但合法性、关联性有异议，该证据不能证明被告对案涉事故的发生具有责任。对证据7的真实性、合法性、关联性均无异议，但不应由被告承担该费用。对证据8的真实性没有异议，但若原告确实与案外人存在劳动合同关系，则应以其实际工资标准作为误工费计算的基础。结合质证意见并经审查，本院对证据1-3、6-8的真实性予以认定。证据4系原告单方委托鉴定，被告有异议，本院对证据4的证明力不予认定。证据5被告有异议，仅凭该证据不能证明原告的待证事实。 本院对被告杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司提供的证据认证如下：原告陈子质对证据1-3的真实性没有异议，关联性有异议，认为：1.房屋竣工验收合格并不代表房屋100%不存在任何安全隐患和质量瑕疵。2.现实生活中，房屋竣工交付后出现质量问题和安全隐患的安全事例比比皆是。3.被告不能凭借房屋已通过竣工验收就排除自己的安全保障义务。结合质证意见并经审查，本院对证据1-3的真实性予以认定。 根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：出租方（甲方）杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司与承租方（乙方）陈璇签订无落款时间的《萧山区公共租赁住房租赁合同》一份，约定：甲方将位于广泽小区二期51号楼3单元302室公共租赁住房成套租赁给乙方使用。该房屋建筑面积（实测）49.38平方米。该房屋租赁期限33个月，自2017年4月1日起至2019年12月31日止。该房屋租金为5.25元/平方米，月租金为259.25元。本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行等内容。 2018年12月12日下午4时许，原告到其儿子陈璇租用的上述房屋，因其子告诉其房屋空调室外机运行时噪音很大，原告便开启空调，且在未采取任何安全防护措施的情况下爬出至其儿子租用房屋的空调室外机设备平台查找原因，不慎随档杆坠落至一楼而受伤。事发后，原告被送往杭州市萧山区××人民医院就医。原告在杭州市萧山区××人民医院医疗期间产生医疗费9294.88元，其中原告自费支付1136.12元。杭州市萧山区××人民医院于2018年12月13日出具的住院病历载明：姓名陈子质，科室骨二科（9Ａ），病史陈述者：患者本人，主诉：跌伤致背部肿痛活动受限半天。现病史：患者于半天前由高处坠落，腰背部着地受力，随即出现腰背部疼痛，伴活动受限，无麻木，当时患者无昏迷，无头痛头晕，无胸闷气促，无腹痛腹胀等不适，遂至我院急诊就诊，查Ｘ片、ｃｔ后诊断为“胸9压缩性骨折、腰2横突骨折”，现为进一步治疗，收住入院等内容。杭州市萧山区××人民医院出具的出院记录载明：姓名陈子质，科室：骨二科（9Ａ）。入院日期：2018年12月13日11时18分，出院日期：2018年12月28日9时16分。入院诊断：胸椎骨折、腰椎骨折。出院诊断：胸4.7.9椎体压缩性骨折、胸3.5椎体骨损伤，腰2椎左侧横突骨折，颈椎病、Ｃ3-7椎间盘不同程度突出，头部外伤，左肋区、腰背部软组织损伤。住院天数：15天等内容。杭州市萧山区××人民医院于2018年12月28日出具的《诊断证明书》载明：姓名陈子质，科室骨二科（9Ａ），目前诊断：胸4.7.9椎体压缩性骨折，胸3.5椎体骨损伤，腰2椎左侧横突骨折，颈椎病，Ｃ3-7椎间盘不同程度突出，头部外伤，左肋区腰背部软组织损伤。治疗意见：建休一个月，需陪护。杭州市萧山区××人民医院于2019年2月27日出具的《诊断证明书》载明：姓名陈子质，科室骨科门诊，目前诊断：多发胸腰椎骨折，治疗意见：建休一月（2019年1月28日至2019年2月27日）。杭州市萧山区××人民医院于2019年2月27日出具的《诊断证明书》载明：姓名：陈子质，科室：骨科门诊，目前诊断：多发胸腰椎骨折，治疗意见：建休一月。 原告于2019年4月19日起诉来院。本院预立案受理，经原告申请，本院依法委托浙江大学司法鉴定中心对原告的伤残等级、合理的误工期、营养期、护理期进行司法鉴定。浙江大学司法鉴定中心于2019年9月30日出具的《司法鉴定意见书》载明：鉴定意见：被鉴定人陈子质于2018年12月12日因故致胸7、9轻度压缩性骨折、腰2椎体左侧横突骨折等损伤，依据《人体损伤致残程度分级》标准之相关规定，其损伤及其后遗症，已构成九级残疾。被鉴定人陈子质于2018年12月12日因故损伤后所需的误工期限以60日左右为宜（包括住院时间）。被鉴定人陈子质于2018年12月12日因故损伤后所需的护理期限以45日左右为宜（包括住院时间）。被鉴定人陈子质于2018年12月12日因故损伤后所需的营养期限以45日左右为宜。浙江大学司法鉴定中心于2019年10月17日向陈子质出具鉴定费金额为2470元的浙江增值税普通发票一张。 2020年1月10日，原告起诉来院要求被告赔偿医疗费、残疾赔偿金、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、鉴定费、精神损害抚慰金、交通费等各项损失185219元。 另查明：原告无空调维修资质。 甲方宁波同生人力资源管理服务有限公司萧山分公司与乙方陈子质签订落款时间为2017年12月27日的《聘用协议》一份，约定：聘用期限：本协议自2018年1月1日起至2018年12月31日止。甲方根据工作需要，安排乙方在门卫岗位。乙方月劳动报酬为岗位工资等内容。甲方宁波同生人力资源管理服务有限公司萧山分公司与乙方陈子质签订落款时间为2019年1月1日的《聘用协议》一份，约定：聘用期限：本协议自2019年1月1日起至2019年12月31日止。甲方根据工作需要，安排乙方在门卫岗位。乙方月劳动报酬为岗位工资等内容。 浙江电视台民生休闲频道“1818黄金眼”节目记者就此次事故对原、被告双方进行了采访，节目于2018年12月21日晚间在浙江电视台民生休闲频道“1818黄金眼”节目播出。 浙江省地质调查院于2020年2月21日出具的《证明》载明：陈子质系宁波同生人力资源管理服务有限公司萧山分公司工作人员，2016年5月至今派遣至我单位门卫岗工作，工资由宁波同生人力资源管理服务有限公司萧山分公司发放。中国建设银行个人活期账户交易明细显示原告自2018年1月31日至2018年11月27日的工资发放情况。 又查明：项目编号为201012011的《杭州市萧山区工程中标通知书》载明：浙江圣华建设集团有限公司：本工程通过2010年12月23日在杭州市萧山区招投标交易中心公开招标，我单位确定贵公司为中标人，按招标文件要求请于2011年1月23日前与我单位签订建设工程施工合同。工程名称：新塘区块住房保障用房二期二标段，建设单位：杭州萧山三阳安居房开发中心，建筑面积：160170.48平方米，其中地下43406.48平方米，工程地点：新塘街道王有史，结构类型：地上框剪**、地下**，批准文件：萧发改投资（2010）1220号，承包方式：包工、包料，设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院，工程工期：1100日历天，质量标准：合格，工程造价：270811068元，工程内容：执行招标文件、答疑纪要、造价包括施工图范围内的土建、安装等工程。发包人杭州萧山三阳安居房开发中心与承包人浙江圣华建设集团有限公司签订落款时间为2010年12月29日的《建设工程施工合同》一份，约定：工程名称：新塘区块住房保障用房二期二标段，工程地点：萧山区新塘街道，工程内容：79-81＃、85-86＃楼及地下室的土建及安装工程，资金来源：自筹，承包范围：施工图范围内的土建及安装工程，开工日期：以开工报告为准，合同工期：总日历天数1100天，工程质量标准：以质监站备案为准达到合格标准（“双标化”工地），合同价款：270811068元等内容。《工程竣工验收报告》载明：工程名称：新塘区块住房保障用房二期二标段（79-81＃、85-86＃楼及地下室），建筑面积：160170.48平方米，工程地址：萧山区××街道××区，层数：地上25-：地上**、地下**.600米，电梯：22台，开工日期：2011年6月23日，竣工验收日期2016年10月27日。工程竣工验收意见：工程勘察、设计、监理均严格执行有关法律、法规和强制性条文要求，各方质量行为符合要求。 本院认为：根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。又根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案原告对自己主张的诉请所依据的事实负有举证责任，应当就被告是否存在侵权行为，是否造成损害事实、行为与权益受侵害之间的因果关系、行为人的行为过错进行举证证明。案涉空调外机的设备平台非阳台，原告认为案涉空调外机处的设备平台属阳台，应按阳台的施工质量要求施工并无依据。被告作为案涉房屋的建设单位和出租人，其建设和出租的房屋于2016年10月27日经建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位五方竣工验收，质量符合要求。原告无证据证明空调外机的设备平台施工不符合质量要求。审理中，原告未能举证证明被告存在侵权行为及过错。原告应当明知空调外机处的设备平台非阳台，无相应维修空调资质又未采取安全防护措施，擅自爬至窗外设备平台处坠落受伤，自身对事故的发生应承担全部责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。审理中，原告变更诉讼请求，本院予以准许。原告要求被告赔偿原告医疗费、残疾赔偿金、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、鉴定费、精神损害抚慰金、交通费各项损失185219元，无事实依据，本院对原告的以上诉请不予支持。原告儿子的空调如需维修，应请专业机构专业人员进行维修，避免意外损害的发生。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回陈子质的诉讼请求。 案件受理费1326元，减半收取663元，由陈子质负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  戴永梅 二〇二〇年九月三十日 书记员  董向勇