广西壮族自治区上思县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0621民初738号 原告:广西上思农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码914506219011601759，住所地广西上思县思阳镇中华路**。 法定代表人：黄伟成，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张羽，该公司营业部主任。 委托诉讼代理人：蒋峰华，广西新鸿律师事务所律师。 被告:广西华盈林业有限公司,统一社会信用代码91450600MA5KDB5W9E，住，住所地广西上思县思阳镇龙江半岛花园****房/div> 法定代表人:林业焯。 被告:林业焯,男,1987年5月28日出生,汉族，住广西防城港市港口区。 委托诉讼代理人：聂斌，广西幸程律师事务所律师。 被告：周慧江,女,1989年3月15日出生,汉族,住广西都安瑶族自治县，现住广西防城港市防城区。 委托诉讼代理人：刘连忠，广西海狮律师事务所律师。 被告：广西龙叶贸易有限公司，统一社会信用代码91450600593228990T，住所地广西防，住所地广西防城港市防城区防城镇群星路**盛景苑**第**第** 法定代表人:黄福光，该公司董事长。 被告：叶一森,男，1965年10月10日出生,汉族，广西防城港市港口区。 被告：禤耿德,男，1970年6月12日出生,壮族，住广西防城港市防城区。 被告：吴葆悦,男，1966年8月28日出生，京族，住广西防城港市防城区。 被告：叶润龙，男，1970年10月5日出生，汉族，住广西防城港市防城区。 被告：叶珉瑎，男，1987年11月27日出生，汉族，住广西南宁市。 以上被告共同委托诉讼代理人：聂斌，广西幸程律师事务所律师。 原告广西上思农村商业银行股份有限公司（以下简称农商公司）诉被告广西华盈林业有限公司（以下简称华盈公司）、林业焯、周慧江、广西龙叶贸易有限公司（以下简称龙叶公司）、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序于2020年9月17日公开开庭进行了审理。原告农商公司的委托诉讼代理人张羽、蒋峰华，被告周慧江的委托诉讼代理人刘连忠，被告林业焯、龙叶公司、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎的共同委托诉讼代理人聂斌到庭参加诉讼。被告华盈公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告华盈公司偿还贷款本金899万元并支付利息（利息暂计至2020年6月2日为628569.92元，以后利息按照借款合同约定利率另计）；2、依法判令原告对被告龙叶公司所设定抵押给原告的位于防城区群星路319-1号恒富商业广场裙楼1层23套商铺在折价、拍卖、变卖、抵押房产所得价款时享有优先受偿权；3、被告林业焯、周慧江在设立华盈公司出资限额内承担支付责任；4、被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎依法对上述债务承担连带清偿责任；5、本案原告为实现债权所产生的费用由被告负担。事实和理由：被告华盈公司于2016年9月以购买农副产品为由，以被告龙叶公司名下23套房作为抵押，向原告农商公司贷款900万元并签订了流动资金借款合同。原告与龙叶公司签订了编号为887604161585321的抵押担保合同，与林业焯、周慧江、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎签订了编号为88760416585321-1的保证担保合同。合同约定借款期限自2016年10月26日至2018年9月26日，执行利率按照中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，还款采取按月结息，协议还款方式，对应付未付利息按照中国人民银行规定收取复利。该笔借款于2018年9月26日到期。被告华盈公司无法偿还，向原告申请办理展期，并于2018年9月20日签订借款展期协议，展期金额本金900万元，期限至2019年9月12日。借款到期后，被告仅偿还1万元，剩余899万及利息244418.66元没有偿还。被告于2019年9月20日向原告申请办理续贷899万元。原告与被告于2019年9月26日签订了编号为887602191822161的《流动资金借款合同》，与龙叶公司签订抵押合同，与被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎签订保证担保合同。该笔贷款续贷以来，被告华盈公司未偿还本息，现尚欠本金899万元，利息384151.26元。为此，原告诉至法院，请求法院依法判决。 被告林业焯辩称：被告林业焯不是保证人，不应当承担保证责任。原告要求被告林业焯在认缴出资范围内承担清偿责任没有法律依据。 被告周慧江辩称：法律明文规定，出资尚未届满前股东不需要加速出资，被告认缴的出资时间是2036年7月1日，因此原告要求被告在认缴出资范围内承担责任没有依据。 被告龙叶公司辩称：本案存在借新还旧的情况，龙叶公司对原贷款中未清偿的利息部分不承担偿还责任。 被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎辩称：被告签订担保合同不是其真实的意思表示，是原告胁迫被告签订，被告不应当承担保证责任。 被告华盈公司未作书面答辩，也未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告华盈公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告农商公司对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：1.营业执照复印件，证明华盈公司主体资格；2.法人代表身份证复印件，证明被华盈公司法人身份；3.被告龙叶公司营业执照复印件，证明龙叶公司主体资格；4.被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎身份证复印件，证明五被告身份信息；5.公证书，证明被告叶一森委托被告叶珉瑎签字；6.借款借据，证明原告出借900万元给华盈公司；7.流动资金借款合同，证明原告与华盈公司于2016年9月27日签订了《流动资金借款合同》，约定原告出借900万元,借款期限自2016年9月27日至2018年11月26日；贷款利率按中国人民银行公布贷款基准利率上浮30%即执行年利率6.175%；对应付未付利息,贷款人依据中国人民银行规定计收复利;对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息;8.抵押担保合同，证明2O16年9月27日,原告与被告龙叶公司签订《抵押担保合同》，约定被告龙叶公司用权属其所有的位于防城区群星路319-1号恒富商业广场裙楼1层23套商铺为该笔贷款提供抵押担保:如华盈公司不按借款合同的约定偿还借款,原告对上述抵押物在折价或拍卖、变卖所在所得享有优先受偿权；9.保证担保合同，证明2O16年9月27日,原告与被告签订《保证担保合同》，约定如华盈公司不按借款合同的约定偿还借款,被告林业焯、周慧江、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎承担连带偿还责任；10.借款展期协议，证明原告与华盈公司、龙叶公司于2018年9月20日签订了《借款展期协议》，约定对原告已出借给华盈公司的9OO万元进行展期,展期期限至2O19年9月12日;贷款利率在中国人民银行公布贷款基准利率上浮40%即执行年利率6.65%,合同期内如遇中国人民银行贷款基准利率调整,则借款利率按调整后相应期限档次的基准利率上浮40%确定新的执行年利率;对应付未付利息,贷款人依据中国人民银行规定计收复利；对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息;11.续贷申请书，证明被告华盈公司申请续贷；12.借款抵押承诺书，证明龙叶公司同意抵押的真实表示；13.龙叶公司股东会决议，证明龙叶公司全体股东一致同意为华盈公司提供抵押担保，向原告申请借款人民币899万元；14.借款借据，证明原告为华盈公司办理续贷899万元；15.流动资金借款合同，证明原告与华盈公司于2O19年9月26日签订了《流动资金借款合同》;合同约定，原告出借899万元给华盈公司,用于偿还合同一所欠本金,借款期限为1年，从2O16年9月26日至2020年9月25日;贷款利率执行年利率6.09%;对应付未付利息,贷款人依据中国人民银行规定计收复利;对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息;16.抵押担保合同，证明原告与龙叶公司签订《抵押担保合同》，约定龙叶公司用权属其所有的23套商铺为该笔借款提供抵押担保;17.保证担保合同，证明原告与被告签订《保证担保合同》，约定如华盈公司不按借款合同的约定偿还借款,被告林业焯、周慧江、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎承担连带偿还责任；18.抵押物清单，证明龙叶公司用权属其所有的23套商铺作为该笔借款提供抵押担保；19.不动产登记证明，证明龙叶公司用23套商铺作为该笔借款抵押给原告并办理了抵押登记手续;20.贷款催收通知书，证明原告催收记录；21.《贷款（垫款）还款》欠款记录清单，证明截止2020年6月2日华盈公司仍欠贷款本金及利息；22.农商行改制批复文件，证明上思县农村信用合作联社改制为广西农村商业银行股份有限公司；23.华盈公司2016年报，证明股东林业焯、周慧江未如实出资，应依法在认缴范围内承担责任。 各被告对其抗辩的事实未向本院提供任何证据。 对原告提供的证据，被告林业焯、龙叶公司、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎的质证意见为：对原告提供的证据无异议，但保证合同林业焯没有签字，因此林业焯不承担保证责任，对利息数额由法院依法核实。 被告周慧江的质证意见为：对原告提供的证据真实性由法院依法核实，对证据17担保合同的内容不认可，周慧江没有在担保合同上签字，三性由法院认定。被告周慧江没有收到股东会的通知，没有参加股东会，该股东会决议违法，属于无效决议。被告周慧江出资年限到2036年，不存在出资不到位的问题，无需加速出资。 本院认为原告提供的证据真实、合法，能够证明案件事实，本院予以采信。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：农商公司原称为上思县农村信用合作联社，2018年改制成现有公司；华盈公司成立于2016年7月18日，股东为周慧江、林业焯，认缴出资额分别为200万元、300万元，实际出资额均为0万元，认缴出资日期至2036年7月1日。被告华盈公司于2016年9月以购买农副产品为由，向农商公司贷款900万元并签订了一份编号为887602161284786的《流动资金借款合同》。同时，原告与龙叶公司签订了编号为887604161585321的《抵押担保合同》，龙叶公司以名下23套房产作为抵押；与叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎、周慧江签订了编号为887604161585321-1的《保证担保合同》，约定保证方式为连带责任保证；上述抵押、保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用。该900万元借款借款期限自2016年9月27日至2018年9月26日，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率加上浮30%，执行年利率6.175%；还款采取按月结息，分期还本方式；对应付未付利息按照中国人民银行规定收取复利；贷款逾期从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%收取罚息。该笔借款于2018年9月26日到期，被告华盈公司无法偿还，遂向原告申请办理贷款展期，并于2018年12月18日签订了编号为887626180544144的《借款展期协议》。展期金额本金900万元，期限至2019年9月12日；展期利率在展期后达到新的贷款基准利率上浮，执行年利率6.65%。借款到期后，被告仅偿还1万元，剩余899万及利息244418.66元没有偿还。被告华盈公司向原告申请办理续贷899万元并于2019年9月26日与原告签订了编号为887602191822161的《流动资金借款合同》，双方约定续贷借款利率为6.09%，对未付利息依据中国人民银行规定收取复利，逾期返还款借款执行利率上浮50%收取罚息。同时，原告与龙叶公司签订了编号为887604191569701的抵押合同，龙叶公司自愿以坐落于防城区群星路319-1号恒富商业广场商业裙楼1层151号商铺等23处，即产权证书号分别为桂（2016）防城港市不动产权第0001485号、第0001484号、第0001513号、第0001494号、第0001496号、第0001491号、第0001499号、第0001497号、第0001505号、第0001520号、第0001489号、第0001511号、第0001518号、第0001501号、第0001493号、第0001515号、第0001516号、第0001522号、第0001512号、第0001498号、第0001486号、第0001490号、第0001519号不动产作为抵押物设定抵押，并办理抵押登记手续。与被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎签订编号为887602191822161-1的保证担保合同。抵押、保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用。该笔贷款续贷以来，被告华盈公司未偿还本息，现尚欠本金899万元，利息384151.26元。经原告多次催促被告还本付息，但被告没有依约履行义务。为此，原告诉至法院，请求法院依法判决。 本院认为：当事人应当按照合同约定履行己方义务，违约应当承担违约责任。本案中，被告华盈公司与原告农商公司签订《流动资金借款合同》后，没有按照约定还本付息，截止2020年6月2日，尚欠本金899万元，利息628569.92元（编号为887602161284786的《流动资金借款合同》所欠利息244418.66元，编号为887602191822161的《流动资金借款合同》所欠利息384151.26元），原告要求被告华盈公司还本付息，合法有据，本院予以支持。2020年6月2日之后的利息按照双方合同约定计付。 关于被告龙叶公司是否承担抵押责任的问题。根据原告与龙叶公司签订的抵押担保合同，龙叶公司自愿将其名下的23套房产为华盈公司的借款设定抵押。根据抵押合同约定，抵押担保的债权包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金等。设定抵押的房产证书号包括桂（2016）防城港市不动产权第00014**、第0001484号、第0001513号、第0001494号、第0001496号、第0001491号、第0001499号、第0001497号、第0001505号、第0001520号、第0001489号、第0001511号、第0001518号、第0001501号、第0001493号、第0001515号、第0001516号、第0001522号、第0001512号、第0001498号、第0001486号、第0001490号、第0001519号。因此，被告龙叶公司的上述房产在折价或者以拍卖、变卖该财产时所得款项，原告农商公司在主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金等限额内承享有优先受偿权。 关于林业焯、周慧江是否在出资范围内承担的问题。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款规定：“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。”股东仅在未履行或者未全面履行出资义务时，才与公司一同对公司债权人承担公司财产不能清偿部分的连带责任。根据《中华人民共和国公司法》第二十八条的规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。本案中，被告林业焯、周慧江认缴出资期限至2036年7月1日，现尚未超过缴纳期限。该认缴金额及期限已经通过备案登记的形式予以公示，原告在对被告华盈公司进行贷款资格审核时，应当知晓，原告亦是在此预期下与被告华盈公司签订借款合同，对由此产生的风险应当具有预见性；同时，华盈公司签订借款合同时，被告龙叶公司为此提供抵押担保，被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎亦为该笔借款的连带保证责任人。因此在无证据显示股东存在欺诈或者其他恶意损害债权人利益的情形下，原告要求股东提前履行出资义务，要求股东对公司债务承担赔偿责任，本院不予支持。 关于被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎是否承担担保责任的问题。被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎自愿签订保证合同。双方在保证担保合同中约定保证责任的方式是连带保证，保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等。现被告华盈公司违约，原告主张保证人叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎辩称，其签订保证合同时受到胁迫，不是其真实的意思表示，但没有提供证据证实，故对其抗辩，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国公司法》第二十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西华盈林业有限公司偿还原告广西上思农村商业银行股份有限公司借款本金人民币899万元并支付利息628569.92元（利息计算方式：截止2020年6月2日的利息为628569.92元，以后利息按照编号为887602191822161号的《流动资金借款合同》约定利息计付）； 二、原告广西上思农村商业银行股份有限公司对登记在被告广西龙叶贸易有限公司名下位于广西防城港市防城区1号恒富商业广场商业裙楼1层151号商铺等23处（产权书证号分别为：桂（2016）防城港市不动产权第0001485号、第0001484号、第0001513号、第0001494号、第0001496号、第0001491号、第0001499号、第0001497号、第0001505号、第0001520号、第0001489号、第0001511号、第0001518号、第0001501号、第0001493号、第0001515号、第0001516号、第0001522号、第0001512号、第0001498号、第0001486号、第0001490号、第0001519号），在本判决第一项所确定的债权范围内，享有折价、拍卖、变卖所得价款时优先受偿权； 三、被告叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎对本判决第一项所确定的债权范围内承担连带清偿责任； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。 案件受理费39565元，由被告广西华盈林业有限公司、广西龙叶贸易有限公司、叶一森、禤耿德、吴葆悦、叶润龙、叶珉瑎共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费79130元（户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理（中级法院不再另行通知）。 审 判 员 张小明 二〇二〇年九月三十日 法官助理 黄 源 书 记 员 梁珍彩