文书内容江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1324民初4035号原告（反诉被告）：泗洪县九五建材经营部，统一社会信用代码92321324MA1YXUF74L，住所地江苏省泗洪县青阳街道红利来建材市场**。经营者:蒋汉亭。委托诉讼代理人：张晓刚，江苏永明晖律师事务所律师。被告（反诉原告）：陈娟，女，1975年8月21日出生，无业，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：冯艳，泗洪县东郊法律服务所法律服务工作者。原告（反诉被告）泗洪县九五建材经营部（以下简称九五经营部）与被告（反诉原告）陈娟买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月11日公开开庭进行了审理。原告九五经营部委托诉讼代理人张晓刚、被告陈娟及其委托诉讼代理人冯艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告九五经营部向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈娟给付原告货款7211元；2.被告承担因其非法行为造成原告的经营损失5000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系经营室内装修材料的经营者。2020年4月，被告陈娟因家庭装修需要与原告签订地板订购合同，被告交付定金和预付款共计20100元。原告按照双方约定为被告安装了地板，但被告却以安装的地板存在质量问题为由一直未给付尚欠的7211元货款。原告先后几次安排专业技术人员和被告家人一起现场检测，均不存在被告所称的质量问题，但被告却仍然以不存在的质量问题到原告经营场所纠缠，影响了原告一天的正常经营，原告报警后在调解不成的情况下被告知向法院起诉处理。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告陈娟辩称：原、被告签订的地板定购合同中对价格、装修面积进行了约定，现尚欠货款5620元，被告不应给付原告货款7211元，给付的货款数额应为5620元。被告未付原告货款的原因是原告安装的地板部分不符合质量要求，两个卧室地板高低不平，人走在地板上咯吱咯吱响，且部分地板至今没有安装好。因为地板安装问题被告虽找过原告几次，但被告没有给原告造成损失，被告不应赔偿原告5000元损失。所欠货款5620元被告同意给付，但原告应将地板重新安装，符合规范要求。反诉原告陈娟向本院提出诉讼请求：1.判令反诉被告九五经营部为反诉原告重新安装2个卧室实木地板，并赔偿反诉原告租房损失5000元；2.反诉费用由反诉被告承担。事实和理由：反诉被告是经营室内装修材料的经营者。2020年4月，反诉原告至反诉被告处购买室内装修实木地板，反诉被告出售实木地板给反诉原告并负责安装，双方签订了地板订购合同。反诉原告交付给反诉被告货款20100元，反诉被告为反诉原告安装实木地板。反诉被告将反诉原告的主卧室地板安装完毕后，反诉原告发现安装的地板明显不平整，人走在地板上咯吱咯吱响，反诉原告要求反诉被告拆掉重新安装，反诉被告不同意。反诉被告在安装卧室地板时将使用过的实木地板用来安装，被反诉原告发现，至今次卧室未安装完毕。因反诉被告于2020年5月24日停工，导致反诉原告至今不能入住，购买的家具不能运回家。故诉至法院，请求判如所请。反诉被告九五经营部辩称：1.反诉原告提起的反诉与本诉之间没有同一性，不符合反诉条件。2.反诉原告的反诉请求及反诉事实不符合客观事实。所谓的不平整及发出声响，不是安装质量问题，反诉被告已经多次找过相关技术人员进行现场检测，不存在反诉原告所诉的质量问题，所以说反诉原告要求重新安装地板没有事实依据。3.关于损失问题，是反诉原告拒绝让反诉被告施工人员进场施工导致拖延施工，并非反诉被告过错，不应由反诉被告承担因反诉原告过错导致的损失，反诉原告要求反诉被告赔偿5000元损失没有依据。4.反诉原告提出的家具、居住等问题是反诉原告个人过错导致，与本案没有关联性。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院为核实相关事实进行了现场勘验并制作了现场勘验笔录，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的生活家地板提货及安装作业验收单1份，证明地板安装面积及货款总金额等，被告对该证据证明地板安装面积及总货款不予认可。因该份证据系原告单方制作，无被告签名确认，安装技师也未在该验收单上签名，该证据不具有证明效力，本院不予认定。原告提交的地板订购合同1份，证明被告预订木地板数量、单价、预计货款金额和被告已支付定金及预付款数额。被告对该证据真实性无异议，但认为地板面积及货款金额应以最终实际使用的地板面积计算货款金额。关于该证据证明安装地板的品牌、单价及踢脚线数量、单价、金额，平压条、小直角、弹簧钢卡、龙骨等辅料系赠送，被告对此事实无异议、本院予以认定。关于卧室和客厅地板实际安装面积，本院对安装现场进行了实地勘验并制作了勘验笔录，原、被告双方对勘验笔录均无异议。根据现场勘验，北侧西卧室和客厅（包括餐厅、过道）均为实木多层地板，南侧东、西卧室均为实木地板。其中北侧西卧室和客厅（包括餐厅、过道）实际安装实木多层地板面积共计37.833平方米，南侧东、西卧室实际安装实木地板面积共计24.2358平方米（其中南侧西卧室3平方米实木地板未安装）。对上述证据证明该事实，本院予以认定。原告提交的接处警工作登记表、视频资料（光盘）各1份，证明因被告到原告经营场所闹事，当时原告报警，公安机关到原告经营场所进行处理的事实。被告对该证据真实性虽无异议，但被告对该证据的证明目的不予认可。本院认为，上述证据只能证明被告认为原告安装的地板存在质量问题到原告经营场所要求解决，双方发生争执，后原告工作人员报警，公安机关到场处理，建议其协商处理或向法院起诉，不能证明被告故意到原告经营场所闹事，对该证明目的，本院不予认定。原告提交的证人韩某、张某的证言，证明被告家地板安装及检测情况。被告对该证人证言证明地板安装不存在质量问题，经检测符合规范要求不予认可。本院认为，上述证人证言证明地板安装是以南侧西卧室阳台过门石高度为准确定水平安装南侧东、西卧室地板，东、西两卧室地板略低于客厅地板，该事实与本院现场勘验能够相印证，对该事实本院予以认定。对于证人证言证明地板安装符合规范要求，因证人韩某系案涉地板安装人，与本案有利害关系，证人张某无地板检测资质，对该2名证人证明安装的地板符合规范要求的证言，本院不予认定。反诉原告提交的照片3张、视频资料（光盘）1份，证明反诉被告为反诉原告安装的卧室地板不平，南侧西卧室尚有2平方米左右木地板未安装。反诉被告对该证据的证明目的不予认可。本院认为，经本院现场勘验，原告安装的南侧东卧室有局部踢脚线与地板之间存在明显缝隙，该卧室地板比客厅地板略低，南侧西卧室有3平方米实木地板未安装。反诉原告提交的上述证据所证明的事实与本院现场勘验能够相印证，对上述证据证明与现场勘验一致的事实，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月17日，被告陈娟因家庭装修需要与原告方签订生活家地板订购合同1份，合同约定：卧室订购“菲斯老城”牌实木地板，预定数量25平方米，单价每平方米470元，预计金额12000元；客厅订购“天丝”牌实木多层地板，预定数量36平方米，单价每平方米350元，预计金额12600元；踢脚线（包括客厅和小卧室），预定数量32米，单价每米35元，预计金额1120元；免费赠送平压条、小直角、弹簧钢卡、龙骨等辅料。关于运输方式，合同约定：供方送货至安装地址，运费由供方支付；关于合理损耗及计算方法，合同约定：地板的合理损：地板的合理损耗一般为实际面积的8%以内计入实际消耗量。关于付款方式，合同约定：签订合同时需方须按总货款（含安装及辅料费）的30%支付定金，定金金额5100元。2020年4月26日，被告预付货款15000元，连同定金共计20100元。合同签订后，原告将被告定购的地板送至安装地点泗洪县青阳街道利达广场6幢902室，并派专业人员进行安装。在地板安装过程中，被告对原告已安装的地板认为卧室地板安装不平，卧室地板比客厅地板低，人走在上面发出响声，要求原告将南侧东、西两卧室已安装的实木地板拆除重新安装，但原告不同意。后被告到原告经营场所要求解决上述问题未果，被告即拒付剩余货款，原告遂诉至法院，要求被告给付其货款7211元，并要求被告赔偿其经营损失5000元。诉讼中，被告提出反诉，要求原告为其重新安装两卧室实木地板，并赔偿其租房损失5000元。另查明，经本院现场勘验，被告为原告实际安装的地板面积共计62.0688平方米，其中实木多层地板面积为37.833平方米（包括北侧西卧室、餐厅、客厅、过道），南侧东卧室实木地板面积为11.6022平方米，南侧西卧室实木地板面积为12.6336平方米（该卧室有3平方米实木地板未安装），西卧室与阳台交接处平压条未安装；南侧西卧室地板与该卧室阳台过门石水平，南侧东卧室地板比卧室外客厅地板略低，该卧室门坎平压条未安装；踢脚线实际使用32米。本院认为：原、被告订立的地板买卖合同合法有效，双方均应按合同约定履行自已的义务。按照合同约定，原告应为被告安装所购的地板，被告应按约定支付原告货款。关于原告为被告安装的地板面积，经本院现场勘验，实木多层地板安装面积为37.833平方米，实木地板安装面积为24.2358平方米。按照合同约定，地板的合理损，地板的合理损耗一般为实际面积的8%以内勘验地板损耗情况，本院酌定本案地板合理损耗按实际面积的2%计算，即实木多层地板按38.5897平方米（37.833平方米+37.833平方米×2%）计算货款即13506.40元（38.5897平方米×350元/平方米），实木地板按24.7205平方米（24.2358平方米+24.2358平方米×2%）计算货款即11618.64元（24.7205平方米×470元/平方米）。踢脚线实际使用32米，计款1120元（32米×35元/米）。上述货款共计26245.04元，扣除被告已支付的定金及预付款共计20100元，尚欠货款6145.04元。被告未支付原告该货款，属违约行为，应承担继续履行的民事责任。关于原告以被告到其经营场所闹事造成其1天经营损失5000元，根据原告提交的视频资料、接处警工作记录，只能反映被告因认为原告安装的地板存在质量问题而到原告经营场所要求解决，并不能证明被告到原告经营场所闹事，更不能证明被告该行为给原告造成5000元经营损失。现原告要求被告赔偿其5000元经营损失，无事实依据，对原告该诉讼请求本院不予支持。关于反诉原告陈娟以反诉被告九五经营部安装的地板存在质量问题，要求反诉被告重新安装两个卧室实木地板，本院认为，反诉被告安装的南侧东、西卧室实木地板虽存在比卧室外客厅地板略低，东卧室局部踢脚线与地板之间存在明显缝隙，但反诉原告无充分证据证明反诉被告安装的卧室地板不符合规范要求，故对反诉原告要求反诉被告拆除南侧东西卧室实木地板重新安装的诉讼请求，本院不予支持。但反诉被告对南侧西卧室未安装的3平方米左右实木地板（包括该卧室与阳台过门石之间的平压条和南侧东卧室门坎处的平压条）应按合同约定负责安装完成。对反诉原告该诉讼请求，本院予以支持。关于反诉原告以反诉被告安装的地板存在质量问题，影响其居住，要求反诉被告赔偿其5000元租房损失，因反诉原告未提交关于反诉被告安装的卧室地板不符合规范要求和反诉原告存在租房损失的证据，故对反诉原告该诉讼请求，本院不予支持。综上，对原告九五经营部要求被告陈娟给付其货款6145.04元和反诉原告陈娟要求反诉被告九五经营部将其南侧西卧室实木地板安装完成的诉讼请求，本院予以支持；对原告九五经营部和反诉原告陈娟其他诉讼请求，因无事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条规定，判决如下：一、被告陈娟于本判决生效后十日内支付原告泗洪县九五建材经营部货款6145.04元；二、反诉被告泗洪县九五建材经营部于本判决生效后十日内将反诉原告陈娟位于泗洪县青阳街道利达广场6幢902室南侧西卧室未安装的实木地板安装完成;三、驳回原告泗洪县九五建材经营部其他诉讼请求；四、驳回反诉原告陈娟其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费106元，减半收取计53元，由原告泗洪县九五建材经营部负担13元，被告陈娟负担40元；反诉案件受理费100元，减半收取计50元，由反诉原告陈娟负担30元，反诉被告泗洪县九五建材经营部负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费106元或100元。审判员  许光二〇二〇年九月十一日书记员  祖烨附录一：本案证据目录一、原告（反诉被告）九五经营部提交的证据及证明目的如下:1.营业执照1份，证明原告是个体工商户，具有出售及安装地板的资质。2.定购合同1份，证明被告订购原告地板，双方就被告住所地板安装签订了书面合同，被告先支付了20100元定金及预付款。3.生活家地板提货及安装作业验收单1份，证明被告家安装“菲斯老城”牌实木地板14件计25.072平方米，单价470元，计11783元；“天丝”牌实木多层地板18件计41.166平方米，单价350元，计14408元；踢脚线13根，平压条3根，小直角32米，弹簧钢卡50只，龙骨25根，地垫2个，以，地垫2个1120元，总计27311元。原告已按约定进行了地板安装，货款共计27311元。4.接处警工作登记表、视频资料（光盘）各1份，证明因被告到原告经营场所闹事，当时原告报警，公安机关到原告经营场所进行处理的事实。5.证人韩吉明的证言，证明其从事木地板安装已有20多年。2020年5月份，其给利达广场被告家安装地板，卧室是实木地板，客厅是实木多层地板，主家是九五建材经营部。其在利达广场安装地板过程中没有安装程序操作失误。在安装过程中，被告说客厅的实木地板有色差，其说实木地板是天然材料，有色差是正常的，如果你感觉有色差可以挑，挑好后再安装。实木地板刚安装的时候，被告说地板踩上去有点响，其解释刚安装的地板踩有点响是正常的。2020年5月22日提货作业验收单上“韩”字不是其签的。地板安装过程。地板安装过程中被告没有提出什么被告也没有与其说什么，后来被告与店里说地板安装不平整。其安装地板是上水平仪找水平的，水平是按照被告家门套及阳台过门石打的水平，被告家的客厅比卧室水平偏高一点。如果将卧室地板抬与客厅地板一样高，就形成卧室地板比门套高，比阳台过门石高，门就关不上了，卧室的水平点就不在一个水平点上，就一边高一边低了，其只能保持卧室水平，不能同时保持卧室与客厅水平。龙骨不平整其是用薄木片和木方垫的，一般误差在5毫米以下属于正常。6.证人张桥的证言，证明其从事木地板安装已有20多年。2020年5、6月份，原告带其去利达广场6号楼9楼被告家检查地板安装是否有问题，其带水平仪去看的。其将水平仪放在卧室看地板平不平，经检查，卧室地板水平还可以，没有什么误差，当时两家均有人在场。卧室和客厅之间存在水平偏差，卧室地板是做龙骨，客厅地板是直接铺装在地上的。误差解决办法，要么将客厅地坪降下去，这个没办法降，要么卧室龙骨往上抬。原来卧室地板安装是符合规范的，如果卧室地板往上抬就会与客厅存在一顺波的问题，就不水平了，与客厅就不在一个水平线上了。二、被告（反诉原告）陈娟提交的证据及证明目的如下:照片3张、视频资料（光盘）1份，证明反诉被告为反诉原告安装的卧室地板不平，南侧西卧室尚有2平方米左右木地板未安装。三、本院为核实相关事实调取的证据及证明内容如下：现场勘验笔录(附现场照片)1份，证明2020年9月1日下午，泗洪法院民二庭工作人员至泗洪县青阳街道利达广场6号楼902室，对该室地板安装情况进行现场勘验，勘验情况如下：北侧西卧室（书房）长3.05米，宽2.96米，计9.028平方米；餐厅长3.05米，宽2.18米，计6.649平方米；南北过道（从南侧东卧室门延伸至北侧客厅主门）长6.4米，宽1.06米，计6.784平方米；客厅长4.2米，宽3.66米，计15.372平方米；南侧东卧室长3.66米，宽3.17米，计11.6022平方米；南侧西卧室长3.76米，宽3.36米，计12.6336平方米。以上合计62.0688平方米，其中南侧西卧室尚有3平方米（3.75平方米×0.8平方米）实木地板未安装完毕。南侧东卧室地板比卧室外客厅地板略低，该卧室门坎处平压条未安装；南侧西卧室地板与该卧室阳台过门石水平一致。南侧东西两卧室地板均为实木地板，北侧卧室以及餐厅、客厅、过道均为实木多层地板。附录二：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。