安徽省旌德县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1825民初359号 原告:旌德县兴业融资担保有限公司，住所地安徽省宣城市旌德县旌阳镇胜利西路9号。 法定代表人：汪乾清，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：朱云海，旌德县云天法律服务所法律服务工作者。 被告：旌德县申乐木制品厂，住所地安徽省宣城市旌德县。 法定代表人：景萍子，该厂厂长。 被告：合肥瑶海区大景货物转运服务部，住所地安徽省合肥市瑶海区东二环路与北二环路交口向南200米共创物流园内1幢117号。 经营者：景健，该服务部经理。 被告：合肥市包河区景健地板辅料商行，住所地安徽省合肥市包河区五里庙社居委代小郢组78号。 经营者：景健，该商行总经理。 被告:旌德县经纬汽车销售有限公司，住所地安徽省宣城市旌德县。 法定代表人：景萍子，该公司总经理。 被告：叶勇智，男，1970年8月16日生，汉族，医生，住安徽省旌德县。 被告：景萍子，女，1974年3月13日生，汉族，居民，住安徽省宣城市旌德县。 被告：仇旺荣，女，1952年5月10日生，汉族，居民，住安徽省宣城市旌德县。 被告：景健，男，1975年12月9日生，汉族，居民，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：姚星，女，1987年8月9日生，汉族，居民，住安徽省合肥市瑶海区。 原告旌德县兴业融资担保有限公司（以下简称“兴业担保公司”）与被告旌德县申乐木制品厂（以下简称“申乐木制品厂”）、合肥瑶海区大景货物转运服务部（以下简称“大景货物服务部”）、合肥市包河区景健地板辅料商行（以下简称“景健地板商行”）、旌德县经纬汽车销售有限公司（以下简称“经纬汽车公司”）、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星追偿权纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月3日公开开庭进行了审理。原告兴业担保公司的委托诉讼代理人朱云海到庭参加诉讼，被告申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、景萍子、仇旺荣、景健、姚星经公告送达开庭传票，叶勇智经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告申乐木制品厂立即归还原告为其代偿银行借款本金1600000.00元，利息39466.67元，合计1639466.67元；2.原告对被告申乐木制品厂所有的坐落在旌德县旌阳镇新桥工业园区厂房（详见不动产登记证明：皖2019旌德县不动产证明第00××53号）享有优先受偿权；3.被告申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星赔偿违约金至法院确定给付之日，截止2020年3月19日，违约金合计18757.29元（利息计算方式：按本金1639466.67，年利率4.80%计算，从2019年12月23日至2020年3月19日止，共计87天，合计金额18757.29元）；4.被告大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星对被告申乐木制品厂的付款义务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年06月21日，申乐木制品厂与安徽旌德农村商业银行股份有限公司营业部（以下简称“旌德农商行”）签订《流动资金借款合同》，约定申乐木制品厂向该公司借款2000000元，期限为2019年06月21日至2020年06月21日，年利率为4.80%。应申乐木制品厂申请，兴业担保公司与申乐木制品厂签订《委托担保合同》，约定了违约责任，兴业担保公司为申乐木制品厂的该笔借款向旌德农商行提供信用担保，并与旌德农商行签订《保证合同》，约定了保证责任。同时，兴业担保公司与申乐木制品厂签订《反担保（抵押）合同》，申乐木制品厂自愿将其所有的坐落在旌德县旌阳镇新桥工业园区的厂房向其作反担保抵押。兴业担保公司与大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星签订《反担保（保证）合同》，大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星自愿为申乐木制品厂向兴业担保公司作反担保保证人，约定了相关责任义务。现申乐木制品厂的还款期限已届满，其取得借款后，却未向旌德农商行还款付息，致使兴业担保公司为其向旌德农商行代偿了借款本息计人民币1639466.67元。兴业担保公司承担保证责任后多次向申乐木制品厂追偿未果，申乐木制品厂的行为显然违约，大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星亦未向兴业担保公司承担保证责任。2020年4月1日,兴业担保公司具状本院。 申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星未作答辩。 兴业担保公司为证明自己的主张，向本院提交证据有：1.原告营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，被告申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司营业执照复印件，被告叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星身份证复印件各1份，证明原、被告的诉讼主体资格适格；2.《流动资金借款合同》、《借款凭证》各1份，证明2019年6月21日被告申乐木制品厂与旌德农商行签订合同借款2000000元及旌德农商行向被告申乐木制品厂发放2000000元的事实；3.《保证合同》、《委托担保合同》各1份，证明原告与被告申乐木制品厂签订《委托担保合同》，约定原告为被告申乐木制品厂的借款向旌德农商行提供信用担保并签订《保证合同》的事实；4.《反担保（抵押）合同》、皖（2019）旌德县不动产证明第00××53号《房地产他项权证》各1份，证明被告申乐木制品厂为其借款向原告提供反担保及反担保的形式是以其拥有的旌德县旌阳镇新桥工业园区厂房进行担保；5.《反担保（个人保证）合同》8份，证明被告大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星为被告申乐木制品厂提供反担保的事实；6.代偿凭证（电子回单）1份，证明原告为被告申乐木制品厂向旌德农商行代偿了本息合计1639466.67元的事实。 申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。经审查，上述证据均符合证据的关联性、真实性和合法性，本院予以认定并在卷佐证。 申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星未向本院递交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 2019年06月21日，申乐木制品厂与旌德农商行签订《流动资金借款合同》，约定申乐木制品厂向旌德农商行借款2000000元，借款用途为购材料，借款期限为2019年06月21日至2020年06月21日，年利率为4.80%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%。同时约定了双方的权利和义务、违约责任等内容。同日，兴业担保公司与旌德农商行签订《“银政担”保证合同》1份，约定兴业担保公司为申乐木制品厂上述借款向旌德农商行提供担保，保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金以及利息的80%、债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，申乐木制品厂与兴业担保公司签订《旌德县兴业融资担保有限公司委托担保合同》1份，约定兴业担保公司为申乐木制品厂在旌德农商行贷款的2000000元提供信用担保；兴业担保公司在为申乐木制品厂提供信用担保的同时，申乐木制品厂必须以相应的抵押物或第三人向其提供反担保；贷款到期，申乐木制品厂如不能按期偿还贷款本息，兴业担保公司在代为偿还后，有权要求申乐木制品厂和反担保人承担连带责任，偿还所担保贷款的本息及违约金，损害赔偿金和实现债权的费用和相关经济损失；有权将用作反担保的抵押物处置后优先受偿；申乐木制品厂不能如期履约偿还贷款，视作违约处理，除由申乐木制品厂按规定支付贷款行罚息外，应按逾期日计，按担保贷款总额同期同行贷款利率计算违约金交付兴业担保公司；兴业担保公司承担保证责任代为清偿贷款行贷款后，申乐木制品厂仍应按上述违约金计算标准，直至兴业担保向申乐木制品厂追偿完毕。同日，兴业担保公司分别与大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星签订《旌德县兴业融资担保有限公司反担保（个人保证）合同》，均约定大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星为申乐木制品厂向旌德农商行借款的2000000元作反担保保证人；如借款人向旌德农商行的贷款不能如期履约付款时，在兴业担保公司代借款人向贷款人清偿债务后，大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星均以自身全部资产保证兴业担保公司追偿权的实现；大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星作出的反担保为不可撤销的连带责任保证；保证范围包括兴业担保公司代借款人向贷款行清偿的所有债务（包括但不限于贷款的本金、利息、复利、罚息，贷款人实现债权的费用），借款人应付兴业担保公司的担保费、违约金，以及在兴业担保公司追偿过程中可能发生的各种费用；保证期间为兴业担保公司代借款人向贷款人清偿之次日起两年。同日，申乐木制品厂与兴业担保公司签订《旌德县兴业融资担保有限公司反担保（抵押）合同》1份，约定申乐木制品厂以其所有的坐落在旌阳镇新桥工业园区的厂房（旌房字第05630、第16010795号、第16010796号、第16010797号、第16010798号、第16010799号、第16010800号；土地证号：旌国用（2010）第192号）为借款人抵押给兴业担保公司作反担保；如借款人向旌德农商行的贷款不能如期履约付款时，兴业担保公司代借款人偿还债务后，有权将抵押物折价、变卖、拍卖以保证追偿权的实现；抵押担保的范围包括兴业担保公司代借款人向贷款行清偿的所有债务（包括但不限于贷款的本金、利息、罚息，贷款人实现债权的费用），借款人应付兴业担保公司的担保费、违约金，以及在追偿过程中可能发生的各种费用。同日，申乐木制品厂对其用以抵押的房产在旌德县自然资源和规划局办理了抵押登记手续，兴业担保公司取得了《房地产他项权证》，约定房地产他项权利人为兴业担保公司，房地产义务人为申乐木制品厂，抵押物为坐落于新桥工业园申乐木制品厂房屋，抵押的债权数额为2000000元。该《房地产他项权证》附记记载：“此次抵押为二次抵押，一次抵押在旌德农商行，抵押期限为2019年6月21日至2022年6月21日。”旌德农商行依约向申乐木制品厂发放贷款2000000元。借款到期后，申乐木制品厂未按期还本付息。兴业担保公司代申乐木制品厂于2019年12月23日向旌德农商行归还本息1639466.67元。兴业担保公司承担保证责任后多次向申乐木制品厂追偿未果。大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星亦未履行保证责任。2020年4月1日，兴业担保公司具状本院。 本院认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。被告申乐木制品厂与旌德农商行签订的《流动资金借款合同》、兴业担保公司与旌德农商行签订《“银政担”保证合同》、被告申乐木制品厂与原告兴业担保公司签订的《旌德县兴业融资担保有限公司委托担保合同》、原告兴业担保公司分别与被告大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星签订的《旌德县兴业融资担保有限公司反担保（个人保证）合同》、被告申乐木制品厂与原告兴业担保公司签订的《旌德县兴业融资担保有限公司反担保（抵押）合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，合同当事人均应按合同约定履行各自义务。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。被告申乐木制品厂未按约还本付息，原告兴业担保公司为其代偿了借款本息1639466.67元，显已违约，应承担相应的责任，故对原告要求被告申乐木制品厂偿还由原告代其偿还的本息及支付违约金（自2019年12月23日至本判决确定给付之日止，以本金1639466.67元为基数，按约定的贷款年利率4.80%计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星作为保证人，明确保证方式为连带保证，依法应承担连带保证责任，故对原告要求被告大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告申乐木制品厂与原告签订了抵押合同并在旌德县自然资源和规划局办理了抵押登记，原告取得了《房地产他项权证》，抵押权已设立，故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉请，本院亦予以支持。根据法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因而，原告应当先就被告申乐木制品厂所有的房屋的担保实现债权，对超出抵押物担保范围的债权由被告大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星承担连带保证责任。 综上所述，原告的诉请有事实和法律依据。被告申乐木制品厂、大景货物服务部、景健地板商行、经纬汽车公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十二条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告旌德县申乐木制品厂在本判决生效后三十日内支付原告旌德县兴业融资担保有限公司代其偿还的借款本息1639466.67元，并支付违约金（自2019年12月23日至实际支付之日止，以本金1639466.67元为基数，按年利率4.80%计算）； 二、原告旌德县兴业融资担保有限公司就其代偿本息1639466.67元，对被告旌德县申乐木制品厂所有的坐落于旌德县新桥工业园申乐木制品厂房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告合肥瑶海区大景货物转运服务部、合肥市包河区景健地板辅料商行、旌德县经纬汽车销售有限公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星对超出被告旌德县申乐木制品厂抵押物担保范围的债权承担连带保证责任；被告合肥瑶海区大景货物转运服务部、合肥市包河区景健地板辅料商行、旌德县经纬汽车销售有限公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星承担保证责任后，有权向被告旌德县申乐木制品厂追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19720元，公告费600元，合计20320元，由被告旌德县申乐木制品厂、合肥瑶海区大景货物转运服务部、合肥市包河区景健地板辅料商行、旌德县经纬汽车销售有限公司、叶勇智、景萍子、仇旺荣、景健、姚星共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  汪 艳 审 判 员  吴 玲 人民陪审员  朱于斌 二〇二〇年九月十日 法官 助理 王 玲 书记 员 俞友芳 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证； 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价值超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十二条第一款以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。