安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖12民终3133号 上诉人（原审被告）：韩福林，男，1953年11月23日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：白云峰，安徽承义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马文强，安徽承义律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:许利华（曾用名徐丽华），女，1964年4月7日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：张保军，男，1976年6月5日出生，汉族，住安徽省临泉县，基层组织推荐。 上诉人韩福林因与被上诉人许利华物权保护纠纷一案，不服安徽省临泉县人民法院（2020）皖1221民初3619号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成全议庭进行了审理。现已审理终结。 韩福林提起上诉称：许利华与韩福国离婚时是在1993年，即使双方离婚时韩福国将案涉土地分给了许利华，2011年双方又重新约定了土地使用权归韩福国所有。即使地随房走，许利华也并未享有全部的土地使用权，且因许利华将房屋拆除，其已不享有土地使用权。综上，请求撤销原判，改判驳回许利华的全部诉讼请求，一、二审诉讼费用由许利华承担。 许利华辩称：一审判决认定事实正确，韩福林一审时已经承认其在案涉土地使用权证书上建设两间简易房，韩福林上诉理由系曲解一审法院判决，其上诉补充意见也与本案无关，其称房屋消灭土地使用权消灭亦无法律依据。2011年韩福国与许利华的协议书并未实际履行，未经法院确认，不能起到物权的作用。另外，韩福林占用的韩福国所建的两间房屋，属于韩福国的法定继承人所有，其也无权占用。综上，请求驳回上诉，维持原判。 许利华向一审法院提起诉讼，请求判令韩福林将建设在安徽省临泉县［临国用（91）字第001号］土地上的建筑物拆除，恢复土地原状，并且返还该土地使用权，案件诉讼费用由韩福林承担。 一审法院查明：许利华与韩树国夫妻关系存续期间有共同财产房屋5间，1993年9月，许利华与韩福国（曾用名韩树国、韩付国）经一审法院调解离婚，一审法院（1993）临城民初字第00231号民事调解书确认双方夫妻共同财产草房四间归许利华所有。该房屋位于安徽省临泉县，所占用土地登记在韩福国名下，土地使用权证号为临国用（91）字第001号。2014年7月，许利华向一审法院申请执行，要求变更房屋土地登记，一审法院于2014年11月10日作出（2014）临执字第00593号执行裁定，裁定终结（1993）临城民初字第00231号民事调解书中关于土地过户的执行，至今未办理过户手续。2011年8月9日，许利华与韩福国签订协议，约定：乙方（韩福国）位于临泉县有一处宅基地，面积145平方米，现有甲方（许利华）出资进行建房。双方在该处建楼房三层，每层2套，建筑资金及相关审批手续有甲方负责，费用有甲方承担。甲方于2011年12月底之前把房屋建成，甲方把一楼东边一套交付给乙方所有。协议还约定了其他事项。签订协议后，许利华将房屋拆除重建，打好根基后，因未办理房屋建设手续，被有关部门叫停。2019年4月，韩福国从外地看病回来，在拆除房屋的根基上建了两间简易房，2019年8月，韩福国因去重庆看病，将房屋交给韩福林居住至今，韩福林又另外搭建了两间棚子。 一审法院认为：许利华与韩福国在离婚时，对共同财产进行了分割，约定登记在韩福国名下的房屋4间归许利华所有，并经人民法院调解书确认。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。许利华虽未办理产权变更登记，但调解书生效时，即取得了4间房屋的物权，因房屋的所有权转移，该房屋占用的土地使用权也随之转移。许利华在拆除房屋重建时，因未取得房屋建设手续而停建。韩福林以韩福国向其借款未还为由，在案涉房屋的土地上搭建简易棚，已构成侵权，损害了许利华的合法权益，许利华要求韩福林拆除建筑物、恢复土地原状并返还该土地使用权的请求，符合法律规定，一审法院予以支持。对于韩福国所建的2间房屋，因许利华并未向韩福国主张权利，一审法院不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条、第八条的规定，一审法院判决：一、韩福林于判决生效之日起十日内拆除在许利华享有的临国用（91）字第001号国有土地即宅基地上面所修建的2间简易棚，恢复土地原状，将所占用的土地返还给许利华使用；二、驳回许利华的其他诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由韩福林负担。 本案二审期间，韩福林提交证据材料如下：一、韩福国口述材料。证明：1、韩福国与许利华离婚及财产分配的意思表示不是真实意思表示；2、韩福国为治疗癌症将案涉土地使用权和房屋抵押给韩福林；3、案涉土地是分给韩福国及其母亲、妹妹、弟弟及侄女的；4、许利华认可土地使用权属于韩福国。二、证明书。证明：1、韩福国与许利华离婚及财产分配的意思表示不是真实意思表示；2、韩福国为治疗癌症将案涉土地使用权和房屋抵押给韩福林；3、案涉土地是分给韩福国及其母亲、妹妹、弟弟及侄女的；4、许利华认可土地使用权属于韩福国。三、借条。证明：韩福国罹患癌症，向韩福林和妹妹韩素贞借款。四、转让协议委托书。证明：案涉土地使用权系韩福国所有，与房屋一起抵押给了韩福林。五、房产测绘合同。证明：案涉土地的使用权属于韩福国。六、测绘费发票。证明：案涉土地的使用权属于韩福国。 许利华对上述证据材料质证意见为：一、韩福国口述材料。不属于新证据，韩福国已经去世真实性无法核实，许利华与韩福国从1993年就离婚了，不存在假离婚，韩福国建房未得到许利华的允许。二、证明书。不属于新证据，同对韩福国口述材料的质证意见，证明书中所述的经济往来与许利华无关。三、借条。不属于新证据，对真实性有异议，且与本案及许利华无关，没有转账记录等佐证。四、转让协议委托书。不属于新证据，对合法性、客观性和关联性均有异议，且韩福国无权转让，也没有到相关部门办理登记手续，无法对抗许利华的文书效力，对许利华没有法律约束力。五、房产测绘合同和测绘费发票。均不属于新证据，对合法性、客观性和关联性均有异议，测绘合同没有具体房屋地点及土地坐落位置，不能证明案涉土地的使用权归韩福国。 本院对上述证据材料的证明效力认定如下：因韩福国已经去世，韩福林在本案中提供的现有证据无法证实韩福国口述材料、证明书的真实性，故对上述证据材料的证明目的在本案中不予确认。借条、转让协议委托书、房产测绘合同和测绘费发票一审时已经作为证据材料提交不属于新证据。 许利华二审期间提交证据材料如下：韩福国的火化证（复印件）、医学死亡证明（复印件）。证明：韩福国于2020年7月11日去世。 韩福林对上述证据材料质证意见为：对合法性、客观性和关联性均有异议，均不是原件，无法核实真实性。即使韩福国死亡属实，医学死亡证明真实，可以证明刁小波是韩福国的妻子，可以印证其二审时提供的证据材料属实。 本院对上述证据材料的证明效力认定如下：经本院核实，韩福国于2020年7月11日去世，故对许利华二审时提交的韩福国的火化证（复印件）、医学死亡证明（复印件）的证明效力予以确认。 综合双方当事人诉辩意见和一、二审举证质证等情况，本院对一审法院查明的相关事实予以确认，并查明如下事实： 韩福林于2020年7月10日去世。 本院认为：当事人对自己主张的事实或反驳对方当事人主张的事实，应提供证据予以支持，不能提供证据或提供的证据不足以支持己方主张的事实成立的，应承担相应的不利法律后果。许利华对案涉房屋附随土地享有使用权可以由安徽省临泉县人民法院（1993）临城民初字第231号生效民事调解书予以佐证。许利华拆除房屋欲进行翻建，韩福林由此主张许利华拆除房屋导致土地使用权消灭，无法律依据，本院不予支持。韩福林在案涉土地上建造两间简易棚，其侵害了许利华的正当权益，且其提供的现有证据亦无法证明其有权利在案涉土地上建简易棚，许利华有权要求其进行拆除，同时韩福林一审时亦表示同意拆除。综上，一审法院认定事实清楚，判决结果并无不当，韩福林的上诉请求缺乏充分的证据支持，不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人韩福林负担。 本判决为终审判决。 审判长  周海龙 审判员  马 林 审判员  程 畅 二〇二〇年九月二十一日 书记员  张俊凯 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十五条第二审人民法院作出的判决、裁定，是终审的判决、裁定。