甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0702民初2358号原告：明某，甘肃省张掖市人，住甘州，公民身份号码×××。被告：段某，甘肃省张掖市人，个体户，住甘州，公民身份号码×××。原告明某与被告段某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案受理后，于2020年4月16日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告明某、被告段某到庭参加了诉讼。庭审中，因被告段某申请对其所完工程量的造价进行评估，本案延期审理。经双方当事人选定，本院委托张掖一鼎房地产评估咨询有限公司行上述造价评估。2020年5月28日，张掖一鼎房地产评估咨询有限公司作出张一鼎价评字[2020]012号价格评估报告书后，因原告明某对上述评估报告书提出异议，申请评估人出庭接受质询。在本院依法向评估人发出出庭接受质询通知书，张掖一鼎房地产评估咨询有限公司针对原告明某提出的异议作出张一鼎价评字[2020]012-1号住宅装修价格复核评估报告书后，于2020年7月1日再次适用简易程序对本案公开开庭进行了审理。原告明某、被告段某、评估人指派评估人员赵丽琴到庭参加了诉讼。庭审中，因双方当事人对本案所涉装修房屋的吊顶龙骨的材质进一步调查核实，且需评估机构对被告装修已完腻子粉的造价、防潮处理、实际所用龙骨的造价补充评估，本案延期审理。同时，原、被告申请本案继续适用简易程序审理本案。2020年7月8日，在张掖一鼎房地产评估咨询有限公司在同年就上述补充评估作出复核结论回复后，本案于2020年7月22日再次适用简易程序公开开庭进行了审理。原告明某、被告段某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告明某向本院提出诉讼请求：1.要求被告段某支付原告明某装修款16620元；2.要求被告段某支付原告明某违约金12740元，以上共合计29360元；三、要求被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年10月14日，原告将××区的房屋交于被告进行装修，签订装修工程合同，约定装修总价格80000元，包括灶具、窗帘等室内物品，并按约定按照装修工程进度支付装修款，原告总计向被告支付装修款39000元。后被告告知原告门和壁布由原告采购，款项从合同约定的装修款中扣除。后原告支付门款6020元，壁布款10080元，合计16100元。约定于2019年12月31日交工。在装修期间，被告常用各种理由拒绝干活，并采用哄骗与不道德的行为索要费用（比如加急费）。迫于无奈，原告于2020年1月6日重新招人装修。原告多次联系被告进行装修结算，被告以各种里理由推脱不来。综上所述，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，现原告为了维护自己的合法权益，依法提起诉讼，请法院依法公断。被告段某未做书面答辩，在庭审中口头辩称：原告诉称原、被告于2019年11月14日签订装修工程合同双方对权利义务进行约定，签订合同后原告支付的39000元装修款属实，但被告实际完成的工程量造价已达到39000元，故被告再不向原告支付所诉的装修款项16620元。原告明某围绕其诉讼请求，依法提交如下证据：1.装修工程合同一份，拟证明原、被告双方约定由被告对原告××区的房屋进行装修，双方对相关权利义务进行约定的事实；2.施工产品包含明细一份，拟证明原被告对装饰材料的材质、规格及价款进行约定的事实；3.施工现场照片打印件四张，拟证明被告已完工程量及工程进度的事实；4.原告与被告雇佣的腻子工何保年的电话通话录音光盘一份，拟证明被告并未完成腻子工程的事实。为查明本案的相关事实，经被告段某申请，原、被告共同选定，本院委托张掖一鼎房地产评估咨询有限公司对本案所涉装饰装修工程的造价进行评估。张掖一鼎房地产评估咨询有限公司接受委托后，分别于2020年5月28日、2020年6月28日、2020年7月8日出具住宅装修费用的价格评估报告书一份、住宅装修价格复核评估报告书一份、复核结论回复一份，证明对本案所涉的装修工程出具评估意见的事实。根据原告明某、被告段某当庭所作的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月14日，原告明某作为委托单位（甲方）、被告段某作为施工单位（乙方），双方签订装修工程合同一份。合同约定，一、工程名称：室内装修。二、工程地点：金源明珠小区9号楼1单元1001室。三、工程项目内容：全包。四、工程期限：自2019年10月14日至2020年1月1日。五、工程造价：80000元。六、付款方式：合同签订后，甲方交付乙方工程总额30%预付款，二次付款时间为木工进场付款30%，三次付款时间为油漆工进场付款30%，余额在工程验收后一次性付清。七、材料设备：本工工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供。在该份合同中，双方还对工程施工、工程验收、违约责任等事项进行了约定。合同签订以后，原告明某于2019年10月15日分两次向被告段某支付工程款10000元，于同年10月22日支付工程款5000元，于同年10月25日支付工程款5000元，于同年11月1日支付工程款3000元，于同年11月4日支付工程款10000元，于同年11月15日支付工程款5000元。同时，为定制衣柜，原告支付定金1000元。以上，原告共计支付工程款39000元。同时，被告也依合同的约定，组织人力、物力对合同约定的装修工程进行了施工。完成了以下工程：前期水电改造；客厅、餐厅地板砖铺设（包括3个拼花）；2个卫生间地板砖的铺设和墙面砖的张贴；厨房部分墙面砖的张贴（厨房东面木工所起的新墙没有贴完）；3张床（没有液压装置）、1个书柜（没有门子）、1个酒柜（没有做罗马柱、顶线、门子、抽屉跑道没装）、1个玄关柜（没装门子）、1个鞋柜（没有门子和面子）、厨房橱柜（没有门子和面子，有三个轨道，没有拉篮）；客厅、餐厅、3个卧室的吊顶；油漆工基础粉刷和超平做了部分，挂完了吊顶腻子。完成上述工程量后，双方因工程款的支付及工程进度产生争议，被告段某对剩余的工程再未施工，原告明某另行找人施工完成了剩余的工程量。本案在庭审过程中，双方对已完工程量的造价产生争议。经本院释明，被告段某申请对其已完工程量的造价进行评估。经双方当事人选定，本院委托张掖一鼎房地产评估咨询有限公司行上述造价评估。2020年5月28日，张掖一鼎房地产评估咨询有限公司作出张一鼎价评字[2020]012号价格评估报告书，价格评估结论为，甘州区滨河新区金源明珠小区9号1单元1001室住宅内被告段某施工部分的装修费在价格评估基准日的重置价格为31217.08元。上述评估报告作出后，因原告明某对评估报告中涉及的以下事项：1.措施项目费、利润和税金的用途；2.电气工程中的电线、线管、材料中的木螺丝、焊条、焊锡、焊锡膏、汽油、塑料胀管、塑料卡子的具体用途；3.吊顶的面积、吊顶龙骨的材质；4.不锈钢线条工程量；5.玄关面积与造价；6.酒柜造价；7.卧室吊顶面积、书柜价格、床的价格；8.卫生间吊顶和鞋柜的造价；9.厨房吊顶及橱柜价格；10.人材机汇总表中材料的用途；11.板材用量提出异议。针对原告明某提出的上述异议，张掖一鼎房地产评估咨询有限公司进行了复核评估，于2020年6月28日作出张一鼎价评字[2020]012-1号住宅装修价格复核评估报告书，复核评估结论为，甘州区X小区X号X单元X室住宅内被告段某施工部分的装修费在价格评估基准日的重置价格为29142.28元。上述复核报告作出后，因双方当事人对本案所涉装修房屋的吊顶龙骨的材质进一步调查核实，且需评估机构对被告装修已完腻子粉的造价、防潮处理、实际所用龙骨的造价进行补充评估。本院遂要求评估人张掖一鼎房地产评估咨询有限公司对本案所涉装修房屋的吊顶龙骨的材质进一步调查核实，并对实际所用龙骨的造价及被告装修已完腻子粉、防潮处理的造价进行补充评估。张掖一鼎房地产评估咨询有限公司于2020年7月2日组织原、被告对涉案房屋现场现场勘验、复核后，于2020年7月8日向本院出具复核结论回复一份，意见为甘州区滨河新区金源明珠小区9号1单元1001室住宅内被告段某施工部分的装修费在价格评估基准日的重置价格在张一鼎价评字[2020]012-1号住宅装修价格复核评估报告29142.28元的基础上减少835.03元。为行上述评估，被告段某支付评估费3000元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对合同当事人具有约束力。本案中，明某与段某签订的装修工程合同，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。双方均应依合同的约定，各自履行相应的义务。庭审中，原告明某认为，合同签订后，其即依合同的约定，总计向被告支付装修款39000元，但被告却不依合同的约定施工和购买相关的装修材料。仅完成造价为22380元的装修。被告应向原告返还装修工程款16620元，并承担违约金12740元。被告段某则认为，合同签订后，被告即依合同约定进行了施工。原告支付的39000元装修款属实，但被告实际完成的工程量造价已达到39000元。被告不应再向原告返还装修工程款，更不应该承担违约金。对此，本院认为，因双方对已完工程量的造价存有争议，经被告段某申请，本院委托张掖一鼎房地产评估咨询有限公司对本案所涉装饰装修工程的造价进行评估。张掖一鼎房地产评估咨询有限公司接受本院委托后，经评估及复核评估，认定被告段某已完工程量的造价含税金2406.24元为28307.25元。因建筑安装工程的结算包括直接工程费、间接工程费、施工利润、劳动保险基金、价格调整、工程定额测定费、税金。其中直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。直接费又包括人工费、材料费和施工机械使用费。间接费由规费和企业管理费组成。规费包括社会保障费、住房公积金、工程排污费、危险作业意外伤害保险费、企业可持续发展基金等费用。根据《甘肃省建筑安装工程规费计取管理规定》第十五条的规定，凡未取得《甘肃省建设工程费用标准证书》的建筑业企业，一律不得计取规费的规定，以及根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，鉴于系个人，故对评估报告工程造价中涉及的税金2406.24元，应于扣减。扣减后，被告段某已完工程量的造价为25901.01元（28307.25元-2406.24元）。因被告段某完成前述装修工程后，未能继续履行合同，原告明某另行找人完成了剩余的装修工程。原告明某与被告段某之间签订的装修工程合同已履行不能。原告明某实际向被告段某支付工程款39000元，扣减被告段某已完工程量的造价25901.01元，被告段某应当向原告明某返还工程款13098.99元（39000元-25901.01元）。故本院仅对原告明某要求被告段某返还装修费的合理的部分即13098.99元予以支持。对被告段某关于其收取原告明某39000元的装修款后，已完成了造价39000元造价的工程量的抗辩主张，本院不予采信。对原告明某主张的违约金，因原、被告在合同的履行过程中，原告明某未能严格依合同的约定向被告段某支付工程款，被告段某亦未能依合同的约定进行施工和购置装修材料，双方在履行合同的过程中均存在违约的情形，应当各自承担相应的责任。故对原告明某要求被告段某承担违约金12740元的诉讼请求，本院不予支持。关于本案所产生的评估费3000元的问题，本院认为，为查明案件的相关事实，行有关评估是必须的。对上述评估费，应根据本院对原告主张的装修费支持的比列依法确定双方对评估费的承担比例。即由原告明某承担630元（3000元×21%），由被告段某承担2370元（3000元×79%）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百二十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告段某向原告明某返还装修工程款13098.99元，于判决生效之日起三十日内一次性付清；二、评估费3000元，由被告段某承担2370元，原告明某承担630元；评估费已由被告段某交纳，原告明武承担的评估费于本判决生效之日起三十日内一次性向被告段某付清；三、驳回原告明某的其他诉讼请求。上述一、二项抵顶后，被告段某返还原告明某装修工程款12468.99元，于本判决生效之日起三十日内一次性付清。案件受理费534元，减半收取267元，由原告明某负担147元，被告段某负担120元。受理费原告已交纳，被告负担的受理费由被告直接给付原告，本院退还原告案件受理费267元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员 彭 勋二〇二〇年九月十一日书记员 虎桃兰注：本判决书生效后，当事人必须履行，一方逾期不履行的，对方当事人可于本判决书规定的履行期间最后一日起在法定期间内向本院提出执行申请，逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。【法官提示】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。