江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初2125号原告：高玉屯，男，1957年5月13日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：周进，连云港市海州区云台法律服务所法律服务工作者。被告：李元，男，1970年7月24日出生，汉族，住连云港市海州区。原告高玉屯诉被告李元租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告高玉屯的委托诉讼代理人周进到庭参加诉讼。被告李元经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告高玉屯向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2017年12月2日签订的《租赁合同》；2.判令被告给付租金128500元；3.判令被告返还规格为5米长×1.3米宽×18厘米厚的50块钢板。如不能返还，则赔偿250000元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年12月2日，被告因云台工地工程需要租用原告钢板并签订了《租赁合同》，合同中约定了租金价格、赔偿价格，预付押金5000元。原告按合同约定将租赁物交付于被告。原告多次向被告索要租金及返还钢板，被告均以种种理由予以推脱，索要无果之下原告诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告李元未到庭亦未提交书面答辩状。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了《租赁合同》等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2017年12月2日，原告高玉屯（甲方、出租方）与被告李元（乙方、承租方）签订1份《租赁合同》，约定：一、乙方承租钢板、钢板桩云台工程。二、如遗失每块钢板赔偿5000元，钢板桩每根赔偿5000元。三、钢板、钢板桩按十天起租。四、结算方式：先付押金5000元，材料还齐时一次性结清。五、所租物品往返运费、装车费由乙方负责。六、所租物品租赁费按结算之日止……八、身份证号码：。租用单载明：钢板5米长×1.3米宽×1.8厘米厚，50块，租金1500/10天内。发货人：高玉屯。以上租赁物收到人：李元152××××****。《租赁合同》签订当天，原告高玉屯将合同约定的钢板交给被告李元使用,直至本案审理时，被告李元仍未将钢板返还。原告高玉屯向被告李元主张给付租金的期间为2017年12月2日至2020年5月12日，共计890天。原告高玉屯确认收到被告李元交纳的押金5000元，从租金中冲抵。本院于2020年6月10日通过公告送达的方式向被告李元送达应诉材料，被告李元收到应诉材料日应为2020年8月9日。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当依照合同约定履行义务。原告高玉屯将钢板出租给被告李元使用，李元应当向高玉屯支付租金。原、被告在《租赁合同》中未约定租赁期限，高玉屯提出解除其于2017年12月2日与李元签订的《租赁合同》，符合《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”及第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，高玉屯与李元签订的《租赁合同》解除后，高玉屯有权要求李元返还租赁物，或者在李元不能返还租赁物的情况下，李元应当按照合同约定赔偿租赁物的价款，同时，李元亦应按照合同约定支付租金，扣减被告李元支付的5000元押金，其还应支付原告高玉屯自2017年12月2日至2020年5月12日期间的租金128500元（890天×150元/天-5000元）。原告高玉屯要求李元返还规格为5米长×1.3米宽×18厘米厚的50块钢板，如不能返还，按每块5000元予以赔偿的诉讼请求，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。李元经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视其放弃了对高玉屯所提供的证据质证、对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告高玉屯与被告李元于2017年12月2日签订的《租赁合同》于2020年8月9日解除；二、被告李元于本判决生效之日起十日内给付原告高玉屯50块钢板自2017年12月2日至2020年5月12日期间的租金128500元；三、被告李元于本判决生效之日起十日内返还原告高玉屯规格为5米长×1.3米宽×18厘米厚的50块钢板，如不能返还，按每块5000元予以赔偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6978元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  郭 敏人民陪审员  汪素琴人民陪审员  季建华二〇二〇年九月二十三日书 记 员  张 颜法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力；第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》128500第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账10×××9494开户行：连云港市农业银行苍梧支行