四川省泸州市纳溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0503民初1142号 原告（反诉被告）：张贤英，女，1953年9月27日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 委托诉讼代理人：蒲秀松，泸州市江阳区茜草法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：杨某，男，1974年8月14日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 委托诉讼代理人：朱应富，泸州市纳溪区白节法律服务所法律工作者。 第三人：覃安容，女，1975年11月15日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 法定代理人：杨某，男，1974年8月14日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 第三人：杨琴，女，2001年9月29日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 委托诉讼代理人：杨某，男，1974年8月14日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 第三人：杨友珍，女，1968年12月5日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 第三人：杨友芬，女，1972年5月28日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 原告（反诉被告）张贤英与被告（反诉原告）杨某共有物分割纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，诉讼中，本院依法追加覃安容、杨琴、杨友珍、杨友芬为本案第三人参加诉讼。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张贤英及委托诉讼代理人蒲秀松，被告（反诉原告）杨某及委托诉讼代理人朱应富、第三人覃安容法定代理人杨某、第三人杨琴委托诉讼代理人杨某、第三人杨友珍、第三人杨友芬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）张贤英向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还房屋及建构筑物补偿费、搬家费、房屋拆迁奖励费、过渡费等共计人民币129,498元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系继母与继子关系。原告张贤英与被告之父杨胜元于2014年2月25日在纳溪区民政局登记结婚，后因国家征地，原、被告居住的房屋属于拆迁范围，房屋被征地占用后补偿房屋及建构筑物补偿费（5人）518,514元，搬家费2,000元，房屋拆迁奖励费35,976元，过渡费96,000元（其中过渡费2016年7月至2017年6月每人每月350元，2017年7月至2019年11月每人每月为500元）上述补偿款及其他款项全部被被告领取走，拒不给付原告。2019年4月，老伴杨胜元因病去世，不久后被告就将原告撵出家门，不给原告吃饭和居住，原告多次找村、社干部调解未果。 被告（反诉原告）杨某辩称，原告要求被告返还房屋、建构筑物补偿费、搬家费、房屋拆迁奖励费、过渡费等共计人民币129498元的主张不能成立，请求依法予以驳回。1、本案中案涉被拆迁的房屋所有权系被告与其妻覃安容及其女儿杨琴所有的合法财产，原告与被告之父杨胜元无所有权。被拆迁房屋于2010年修建，审批时的家庭人口为三人（即被告与其妻覃安容和女儿杨琴）。建房审批时被告之父杨胜元的户籍在天仙镇银河街，不具有申请使用集体土地的资格，虽在一起生活，但杨胜元体弱多病，已丧失劳动能力。而原告系2014年2月25日与被告之父杨胜元办理结婚登记手续的，户籍迁至被告户时，案涉被拆迁房屋早已修建，且从2014年2月25日后原告与被告并未修建过任何构筑物。因此，原告无权要求分割；2、房屋拆迁奖励费35976元系对案涉被拆迁房屋拆迁的奖励费，不是对被拆迁户所有人员的奖励费。因此，房屋拆迁奖励费35976元系对被告与其妻覃安容及其女儿杨琴的房屋拆迁的奖励，原告无权要求分割；3、搬家费及菌子搬迁费2500元，已实际支出；4、过渡费是真实的，是国家对拆迁户所居住人员进行过渡安置的费用，由于被告与其妻覃安容及女儿杨琴所有的房屋被拆迁后，在未得到安置房屋，需在外租房进行居住生活，从房屋拆迁后原告一直与被告一家人共同居住生活至2020年元月。在此期间的过渡费已用于租房和家庭生活，且该笔过渡费根本不足以保障租房房租费和基本生活费开支。因此，原告无权要求被告再行支付过渡费。 被告（反诉原告）杨某提出反诉请求：请求原告（反诉被告）张贤英返还10900元。事实与理由：本案张贤英的诉求曾于2019年12月16日向法院提起诉讼，杨某为了解决纠纷，于2020年1月20日向张贤英支付了本不应该由杨某承担的费用共计10900元（床1800元、衣柜2800元、律师费8000元），张贤英收到杨某支付的10900元费用后，向法院撤回了诉讼。现张贤英反悔，再次以同样的诉求向人民法院提起诉讼。因此，杨某提起反诉，请求张贤英返还杨某支付的费用10900元。 原告（反诉被告）张贤英对被告（反诉原告）杨某的反诉辩称，杨某是在经亲友调解下，自愿给付10900元的。杨某未履行约定，张贤英才又向人民法院起诉的。请求驳回杨某的诉讼请求。 第三人覃安容、杨琴述称，原告（反诉被告）张贤英不享有拆迁补偿款的权利，其主张不能成立。 第三人杨友芬述称，原告（反诉被告）张贤英不享有财产的权利，其诉讼请求不能成立。 第三人杨友珍述称，原告（反诉被告）张贤英不享有财产的权利，其诉讼请求不能成立。 经审理查明：杨胜元与妻子汪隆英（大概已故于1976年）有两女一子，女儿杨友珍、杨友芬、儿子杨某。杨某与覃安容系夫妻关系，杨某与覃安容生有一女杨琴，杨琴生于2001年9月29日，现就读于西南交通大学。杨胜元、杨某、覃安容及杨琴一家人生活居住在泸州市纳溪区，地名“土地垇”，房屋为土墙结构，土地登记使用人系杨胜元。2010年10月经杨某户申请原基改建，修一楼一底砖房。2012年11月杨胜元户籍迁往天仙镇文昌宫街**附**。杨胜元虽然户籍迁户籍迁出银罗村**，某共同生活居住。2012年（具体时间不详），杨胜元经人介绍与张贤英认识，2014年2月25日办理结婚登记。婚后，杨胜元、张贤英夫妇与杨某、覃安容及杨琴共同生活在天仙镇“土地垇”房屋。覃安容因患精神类疾病，中国残疾人联合会于2013年12月17日向其作出《残疾人证》，载明：“残疾类别精神，残疾等级叁级，监护人杨某”。 2016年5月，泸州市纳溪区生物发电场建设项目需征用杨某户银罗村4组“土地垇”房屋及构筑物等,泸州市国土资源局纳溪区分局进行了拆迁补偿。一、房屋部分测量及补偿情况：砖混房屋（一层、二层），面积267.8㎡；砖瓦房屋（三层），面积111.25㎡；气棚（砖混，4.5ｍ×3.3ｍ），面积14.85㎡；砖瓦房一间（5.2ｍ×8.8ｍ），面积45.76㎡；土瓦房一间（5.7ｍ×5.5ｍ），面积31.35㎡；砖瓦房两间（8.1ｍ×5ｍ＋5.5ｍ×2.9ｍ），面积56.45㎡；砖瓦房两间（8ｍ×2ｍ＋10.1ｍ×6.9ｍ），面积85.69㎡；砖瓦房两间（24.3ｍ×6.4ｍ＋6.8ｍ×5.1ｍ），面积190.2㎡；砖瓦房两间（10.2ｍ×9.8ｍ＋16.3ｍ×3.6ｍ），面积158.64㎡。拆迁房屋总面积961.99㎡，其中，合法面积298.75㎡，补偿金额265655元；一次性修建面积61.01㎡，补偿金额27286元；违规修建面积602.23㎡，补偿金额30112元，合计补偿金额323053元。合法部分及一次性房屋系建于2010年10月的砖混一、二层房屋和尚未拆除的老屋；违规修建部分房屋系未经相关部门审批，杨某于2012年至2013年期间自行陆续搭建的房屋；二、构筑物测量及补偿情况：水泥晒坝（6ｍ×8.5ｍ）补偿金额2040元；水泥晒坝（7.5ｍ×3ｍ）补偿金额900元；水泥晒坝（6ｍ×7ｍ）补偿金额1680元；水泥路（36ｍ×0.8ｍ）补偿金额576元；电视接收器补偿金额1200元；太阳能补偿金额500元；电补偿金额1000元；空调补偿金额200元；机井补偿金额3000元；使用沼气补偿金额2000元；条石水沟补偿金额324元；水池补偿金额356元；条石堡坎补偿金额216元；破围墙补偿金额384元；条石水沟补偿金额418元，合计补偿金额14794元。以上设施设备中，电视接收器、太阳能、电、空调、机井、水沟、沼气等设施修建和安装于2010年房屋改建期间，堡坎、围墙等设施在房屋改建前就存在，水泥晒坝和水泥路建造于2013年以前；三、在2016年6月21日，经泸州市国土资源局纳溪区分局与杨某协商，再行对部分房屋进行了增加补偿，即：对砖瓦房屋（三层），面积111.25㎡；砖瓦房两间（8.1ｍ×5ｍ＋5.5ｍ×2.9ｍ），面积56.45㎡；砖瓦房两间（8ｍ×2ｍ＋10.1ｍ×6.9ｍ），面积85.69㎡；砖瓦房一间（6.8ｍ×5.1ｍ），面积34.68㎡；砖瓦房一间（16.3ｍ×3.6ｍ），面积58.68㎡，再按每平方米500元的价格增加进行了补偿，合计173375元。同时，给予菌子搬迁费500元，监控器一组补偿6200元；，水电路补偿416元，条石水沟补偿176元。以上三项共计补偿金额518514元。监控设备安装于2016年5月。 同时，泸州市国土资源局纳溪区分局给予房屋拆迁奖励费35976元，房屋拆迁奖励费按照合法面积和一次性修建面积359.76㎡，以100元／平方米的标准计算；给予拆迁户搬家费2000元。杨某户按期搬家离开了住地，杨某已领取了上述款项。泸州市国土资源局纳溪区分局从2016年7月起，按杨胜元、张贤英、杨某、覃安容及杨琴5人的标准给予杨某户拆迁过渡费，2016年7月至2017年7月每人每月350元，2017年8月起增加到每人每月500元。杨某按时领取了拆迁过渡费直到2019年11月。 搬迁初始，杨胜元、张贤英与杨某全家租住肖焕英房屋，每月租金600元，过后搬到天仙镇银河街，租住许雄华的房屋至今，每月租金600元。杨胜元因疾病去世，于2019年8月26日注销户籍。杨胜元去世后，张贤英与杨某在生活中发生矛盾，2019年12月张贤英离家回到自己女儿处生活居住，并在2019年12月18日起诉要求分割拆迁补偿款。经亲友劝解，双方达成和解，约定张贤英跟其女儿一起生活居住，杨某支付张贤英购床、衣柜及律师费用10900元，并从2020年1月起每月给张贤英过渡费500元、生活费200元，2020年1月20日张贤英撤回了诉讼。由于杨某从2月起未按约支付钱款，张贤英于2020年5月27日再次提起诉讼。 认定上述事实，有原告（反诉被告）、被告（反诉原告）的陈述，原告（反诉被告）张贤英提供的证据：1、张贤英身份复印件、杨某户籍证户籍证明复印件及张贤英、结婚证复印件；2、泸州市自然资源和规划局纳溪区分局出具的《说明》1张；3、纳溪区天仙镇银罗村4社《拆迁户过渡费发放表》复印件；4、《纳溪县人民政府土地登记地籍调查审批表》1份；5、证人张某证言；6、泸州市纳溪区人民法院（2019）川0503民初3056号民事裁定书；被告（反诉原告）杨某提供的证据：1、被告杨某户身份证及其户口簿户口簿复印件；安容门诊病历、残疾人证、大病统筹病种门诊卡复印件；3、被告之父杨胜元的户口簿、杨胜元与张贤英的结婚证、杨胜元的病历资料、杨胜元的居民死亡户籍注户籍注销证明复印件；仙镇银罗村村民委员会证明；5、证人唐某、卓某1、卓某2证明材料；6、土地征收（用）房屋及构筑物调查表、土地征地房屋补偿结算表、室外构筑物调查表复印件5页；7、视听资料1份；8、杨胜元常住人口登记表；9、杨某结婚证；10、证人陈某均证言、证人柳某证言；11、民事起诉状、应诉举证书、收条、民事裁定书；本院调取证据：泸州市自然规划纳溪分局杨某户拆迁补偿款发放资料。上述证据经庭审举证、质证、认证，符合本案证据的客观性、合法性和关联性，可以作为本案案件事实的定案证据。 关于原告（反诉被告）张贤英提供的证人李某证言的认定。本院认为，证人唐某、卓某1、卓某2作为该房屋的施工人，天仙镇银罗村村委会的证明与证人唐某、卓某1、卓某2的证言能够相互印证，证明房屋修建于2010年10月的事实，本院予以确认。证人李某证明原告（反诉被告）张贤英到杨胜元家后，房屋才由土墙房屋改建为砖房，明显与客观事实不符，不予采信。 本院认为，公民的合法财产受法律保护，财产共有人对共有的不动产或动产享有所有权并依法请求分割的权利。泸州市纳溪区杨某户的“土地垇”房屋被拆迁，因拆迁产生的利益与户籍成户籍成员均有关联性，反诉被告）张贤英系家庭成员之一，故原告（反诉被告）张贤英对该权益有权参与分配。一、关于房屋、构筑物补偿款原告（反诉被告）张贤英是否享有权利的问题。本院认为，“土地垇”房屋在2010年前系土瓦结构房屋，后在2010年10月经批准改建。改建的房屋（合法面积部分）、未撤除的老屋（一次性修建部分）以及附属电、空调、机井、沼气、条石水沟、水池、条石堡坎、围墙等均形成于房屋改建期间或更早。违规修建部分房屋（面积602.23㎡）系杨某未经相关部门审批，于2012年至2013年期间自行陆续搭建，水泥晒坝、水泥路亦建于2012年至2013年期间。由于原告（反诉被告）张贤英与杨胜元相识后，于2014年2月25日登记结婚，并与被告（反诉原告）杨某一家共同组成家庭成员在一起共同生活，在原告（反诉被告）张贤英与杨胜元结婚并与被告（反诉原告）杨某一家共同组成家庭成员在一起共同生活之前，上述房屋及附属设施和设备已客观存在，诉讼中，原告（反诉被告）张贤英也没有提供充分的证据证明其在与杨胜元结婚前自己出资或共同修建房屋，从而形成财产共有关系的事实。因此，该部分补偿款原告（反诉被告）张贤英不享有权利，应该由实物的权利人享有；监控设备安装于2016年5月，形成于原告（反诉被告）张贤英作为家庭成员在一起共同生活期间，应认定为家庭共有财产，监控设备补偿款6200元应当在家庭成员间进行分割。由于第三人杨琴在拆迁时在校读书尚系未成年人，故，依法确认享有分割的人员为被告（反诉原告）杨某、第三人覃安容、杨胜元和原告（反诉被告）张贤英，原告（反诉被告）张贤英享有四分之一的权利，即分得补偿款1550元；二、关于房屋拆迁奖励费原告（反诉被告）张贤英是否享有权利的问题。本院认为，按照拆迁补偿的有关规定，拆迁奖励费是被拆迁户在规定的时间内自行搬迁，按具备合法手续、符合建房条件等条件的房屋，以100元／平方米的标准给予的搬迁奖励，该奖励是与征收时宅基内常住人员的搬迁行为有关，属于给予行为人搬迁的奖励。杨某户的面积359.76㎡，获得的房屋拆迁奖励费为35976元。因此，按照杨某户的情况，常住人员有被告（反诉原告）杨某、第三人覃安容、第三人杨琴、杨胜元和原告（反诉被告）张贤英，故原告（反诉被告）张贤英享有房屋拆迁奖励费的权利，拆迁奖励费应分为五等份，原告（反诉被告）张贤英享有拆迁奖励费7195.2元；三、关于搬家费原告（反诉被告）张贤英是否享有权利的问题。本院认为，按照拆迁补偿的有关规定，拆迁户搬家费与宅基征收时宅基内常住人员的搬迁行为有关，属给予行为人搬迁的补偿。被告（反诉原告）杨某领取了搬家费、菌子搬迁费共计2500元，诉讼中，被告（反诉原告）杨某未提供因搬家支出相关费用的证据，因此，由于搬家费未支出，对搬家费应分为五等份，由常住人员被告（反诉原告）杨某、第三人覃安容、第三人杨琴、杨胜元和原告（反诉被告）张贤英分割，原告（反诉被告）张贤英应享有500元；四、关于拆迁过渡费原告（反诉被告）张贤英是否享有权利的问题。本院认为，从2016年7月起到2019年11月止，被告（反诉原告）杨某领取过渡费93500元。依照拆迁补偿的有关规定，拆迁过渡费是安置被拆迁人在旧房拆迁新房未入住前的租房费用，是按照被告（反诉原告）杨某、第三人覃安容、第三人杨琴、杨胜元和原告（反诉被告）张贤英五人予以发放的。在此期间，被告（反诉原告）杨某、第三人覃安容、第三人杨琴、杨胜元和原告（反诉被告）张贤英共同生活租住他人房屋，实际支付房租共计24600元，剩余68900元。对剩余费用应按五等份分割，原告（反诉被告）张贤英享有13780元。被告（反诉原告）杨某认为拆迁过渡费已全部用于租房和日常生活开支，不应再分割的主张，证据不充分，也不符合法律规定，本院不予支持。从2019年12月起，原告（反诉被告）张贤英未再与被告（反诉原告）杨某一起生活而另行生活居住，由此而获得的拆迁过渡费中，原告（反诉被告）张贤英的部分应归原告（反诉被告）张贤英单独享有，原告（反诉被告）张贤英可在实际发放后与被告（反诉原告）杨某另行协商支付或依法主张；五、关于被告（反诉原告）杨某给予原告（反诉被告）张贤英10900元的法律性质及是否返还的问题。本院认为，被告（反诉原告）杨某主张基于原告（反诉被告）张贤英于2019年12月30日起诉拆迁补偿款分割纠纷案，经亲友调解，在原告（反诉被告）张贤英撤诉的情况下，自己才支付该款。现原告（反诉被告）张贤英又以同一事实起诉，应当认定原告（反诉被告）张贤英为不当得利，应予以返还。原告（反诉被告）张贤英称，该费用是被告（反诉原告）杨某自愿给付的，由于被告（反诉原告）杨某从2020年2月起未按约定支付钱款，自己才提起本诉的，被告（反诉原告）杨某的主张不能成立。本院认为，原告（反诉被告）张贤英在2019年12月起诉被告（反诉原告）杨某分割拆迁补偿费纠纷一案，本院受理后，被告（反诉原告）杨某基于与原告（反诉被告）张贤英和解的愿望和协商处理原告（反诉被告）张贤英的生活居住的目的而自愿出钱为其购买床和衣柜生活用品，并支付原告（反诉被告）张贤英支出的律师费用，这是原、被告双方真实、自愿的意思表示，符合法律规定，同时，被告（反诉原告）杨某的这一行为符合赠与行为的法律特征，属赠与行为。现被告（反诉原告）杨某以不当得利为由，要求原告（反诉被告）张贤英返还赠与的财产，不符合《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，被告（反诉原告）杨某由于自己未按约定支付钱款，从而导致原告（反诉被告）张贤英再次诉讼，责任不在原告（反诉被告）张贤英，因此，被告（反诉原告）杨某的返还主张不符合法律规定，不予支持。 综上所述，被告（反诉原告）杨某领取了各项拆迁安置补偿费用，由于原、被告已不再共同生活居住，相关的补偿款项应依法予以分割，如前所述，原告（反诉被告）张贤英尚应获得构筑物（监控设备）补偿费、房屋拆迁奖励费、搬家费、拆迁过渡费共计23025.2元，被告（反诉原告）杨某依法应及时给付原告（反诉被告）张贤英。原告（反诉被告）张贤英的其他诉讼请求证据不充分，不符合法律规定，不予支持；被告（反诉原告）杨某的反诉诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第九十九条，《中华人民共和国合同法》第一百九十二条、第一百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）杨某于本判决生效之日起十五日内，支付原告（反诉被告）张贤英构筑物（监控设备）补偿费、房屋拆迁奖励费、搬家费、拆迁过渡费共计23025.2元； 二、驳回原告（反诉被告）张贤英的其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）杨某的反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费1445元，由原告（反诉被告）张贤英负担1185元，被告（反诉原告）杨某负担260元；反诉案件受理费36元，由被告（反诉原告）杨某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 员 刘小波 二〇二〇年九月七日 法官助理 李 鑫 书 记 员 王梦婷