济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0191民初1588号原告：济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站，住所地济南高新区牛旺庄北，统一社会信用代码92370100MA3DQKJD8D。经营者：李秋华，女，1962年8月4日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：王萍，济南高新东盛法律服务所法律服务工作者。被告：济南市历城区建筑安装工程公司明刚分公司，住所地济南市历城区董家镇建委院内，统一社会信用代码91370112780633713L。负责人：孙军。被告：济南市历城区建筑安装工程公司，住所地济南市历城区洪家楼西路**，统一社会信用代码91370112163414312P。法定代表人：王伟。原告济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站（以下简称宏祥租赁站）与被告济南市历城区建筑安装工程公司明刚分公司（以下简称历城建安明刚分公司）、济南市历城区建筑安装工程公司（以下简称历城建安公司）租赁合同纠纷一案,本院于2020年3月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宏祥租赁站的委托诉讼代理人王萍到庭参加了诉讼。被告历城建安明刚分公司、历城建安公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宏祥租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令历城建安明刚分公司、历城建安公司共同支付拖欠租金（加卸车费）476701.61元、违约金107682.35元，共计584383.96元；2.判令历城建安明刚分公司、历城建安公司共同返还在租十字卡13651个、转向卡1826个、接头卡2938个；3.诉讼费由历城建安明刚分公司、历城建安公司承担。诉讼中，宏祥租赁站将第1项诉讼请求中的违约金变更为107531.74元。事实与理由：2010年11月，宏祥租赁站与历城建安明刚分公司签订《租赁合同》，自此历城建安明刚分公司长期租赁宏祥租赁站处的建筑工具，截至2011年5月31日共计租金75243.68元，另有部分架管未返还。2018年4月1日，历城建安明刚分公司因承揽郯城县李庄社区滨河花园建筑工程需要，与宏祥租赁站签订《租赁合同》，约定历城建安明刚分公司租用宏祥租赁站的钢架管、扣件等物件，同时将先前未返还的架管并入该合同，合同约定了标的、租金、违约责任、管辖等事项，后宏祥租赁站依约履行合同义务，至2019年12月31日经结算，历城建安明刚分公司尚欠宏祥租赁站租金（加卸车费）共计401457.93元，历城建安明刚分公司工作人员孙军在租金结算单上签字确认，以上欠款经宏祥租赁站多次催要未果，历城建安明刚分公司拖欠租金的行为违反了合同约定，构成违约，故宏祥租赁站诉至本院，望判如所请。历城建安明刚分公司、历城建安公司未作答辩。宏祥租赁站围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、2010年11月8日《租赁合同》一份、租金结算清单六份，证明宏祥租赁站与历城建安明刚分公司、历城建安公司签订《租赁合同》后，历城建安明刚分公司、历城建安公司租用宏祥租赁站的建筑工具，截至2011年5月31日，共计产生租金75243.68元，另有架管未返还，结算单上承租方、经办人是孙勇，是孙军的哥哥，负责人是孙军的侄子孙超；证据二、2018年4月1日《租赁合同》、2018年4月1日至2019年12月31日租金结算清单，证明因履行2018年4月1日《租赁合同》产生租金401457.93元，其中2018年4月1日至2019年5月31日的租金结算清单上有历城建安明刚分公司的指定人即其工作人员孙勇签字确认；证据三、出库单11份、入库单17份，其中2019年4月23日的入库单上注明济钢二期八号、九号楼扣件十字1110套，接头1130套，转向580套，亦证明2010年双方租赁合同中未返还的部分租赁物已转入2018年4月1日《租赁合同》，在送还部分租赁物时，一并送还之前的租赁物；证据四、通号工程局集团有限公司公司新闻截图，亦证明涉案租赁物所在的工地为李庄社区滨河花园一期工程顺利封顶；证据五、2010年-2011年租赁单39张，入库单23张，证明2010年合同的履行情况；证据六、历城建安明刚分公司企业信息及公司档案，证明历城建安明刚分公司与历城建安公司的隶属关系，历城建安明刚分公司是历城建安公司的分公司。历城建安明刚分公司、历城建安公司未予质证，本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年11月8日，宏祥租赁站（甲方/出租单位）与历城建安明刚分公司（乙方/承租单位）就济钢二期8#、9#楼管件租赁签订《租赁合同》一份，合同第一条载明凭物的名称、规格、数量及租金，48mm钢架管成本价为每米15元，日租金为每日每米1分1厘，48mm扣件成本价为每套6元，日租金为每日每套5厘，丝杠成本价为每套15元，日租金为每日每套4分，步步紧成本价为每套4元，日租金为每日每套2分，钢架板成本价为每块100元，日租金为每日每块2角，备注以上材料以实际提货的数量、日期为结算依据，钢管扣件用完如数退回租赁费全部结清账目，付清款额，合同自然失效；合同第二条租赁期限载明自2010年11月8日起；合同第三条租金的计算及支付期限载明租金计算方法为按乙方提货之日至将租赁物全部返还甲方之日计算租赁期限，以乙方实际提货数量为依据计算租金，租赁期限内乙方每月25日向甲方支付租金一次，如延期支付，则每日按千分之三向甲方支付违约金。宏祥租赁站与历城建安明刚分公司分别在该《租赁合同》上加盖公章予以确认。2018年4月1日，宏祥租赁站（甲方）与历城建安明刚分公司（乙方）就李庄社区滨河花园工地管件租赁签订《租赁合同》一份，合同第一条载明凭租赁物的名称、规格、数量及租金，48mm钢架管成本价为市场价，日租金为每日每米8厘，48mm扣件成本价为市场价，日租金为每日每套4厘，丝杠成本价为市场价，日租金为每日每套2分，备注以上材料以实际提货的数量、日期为结算依据，钢管扣件用完如数退回租赁费全部结清账目，付清款额，合同自然失效；合同第二条租赁物的使用载明工程名称为李庄社区滨河花园，工程地点位于郯城县工地，用途为脚手架及模板支撑；合同第三条租赁期限载明自2018年4月1日起至2019年3月31日止；合同第四条租金的计算及支付期限载明租金计算方法为按乙方提货之日至将租赁物全部返还甲方之日计算租赁期限，以乙方实际提货数量为依据计算租金，租金支付方式为乙方每两个月向甲方支付租金一次，支付比例为百分之五十，主体封顶支付总租金的百分之七十，剩余租金一年之内付清，如延期支付，则每日按千分之一向甲方支付违约金。合同第五条租赁物交付与退场载明，……乙方指定提货、退货人员指定人：孙勇、孙明刚，宏祥租赁站与历城建安明刚分公司分别在该《租赁合同》上加盖公章予以确认。上述合同签订后，租赁设备陆续进场及退还，宏祥租赁站提交出库单、入库单等予以证明。诉讼中，宏祥租赁站提交2010年至2011年租赁单、入库单及2010年11月7日至2011年5月31日租金结算清单（承租方经办人签字为孙勇，承租人负责人处签字为孙超）及2018年4月1日至2019年12月31日租金结算清单（承租方经办人签字为孙永）各一宗，证明明刚分公司分别欠付租金75243.68元及401457.93元，合计476701.61元，至今未予支付。宏祥租赁站主张按2018年4月1日《租赁合同》第四条第二款计算违约金，主张按2019-01-01至2019-05-31租金结算单、2019-06-01至2019-12-31租金结算单由历城建安明刚分公司返还十字卡13651个、转向卡1826个、接头卡2938个。另查明，历城建安明刚分公司成立于2006年1月12日，系历城建安公司的分公司。通号工程局集团有限公司于2018年7月5日发布新闻，载明李庄社区滨河花园项目一期工程于6月29日上午顺利封顶。本院认为，宏祥租赁站与历城建安明刚分公司签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照平等、诚实信用的原则行使权利和履行义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，宏祥租赁站主张历城建安明刚分公司向其租赁了钢架管、扣件、丝杠、步步紧、钢架板等租赁物，双方之间存在租赁合同关系，其提交双方盖章的《租赁合同》、出库单、入库单、租金结算清单等予以证明。双方2010年至2011年的租赁合同由承租单位委托代理人孙明刚签字确认，租赁单、入库单、租金结算清单均有承租方经办人孙勇签字确认，2018年至2019年的租赁合同约定指定人孙勇、孙明刚，租赁单、入库单、租金结算清单均有承租方经办人孙勇（孙永）签字确认，该组证据能够形成完整的证据链，本院依法予以确认，故宏祥租赁站主张历城建安明刚分公司于2010年-2011年欠付租金75243.68元及2018年-2019年欠付租金及卸车费401457.93元，合计476701.61元，于法有据，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”以及《中华人民共和国公司法》第十四条“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，历城建安明刚分公司系历城建安公司的分公司，历城建安公司应对历城建安明刚分公司的债务承担责任，故本院认定历城建安明刚分公司应向宏祥租赁站支付租金及卸车费合计476701.61元，不足部分由历城建安公司承担。根据孙勇于2019-01-01至2019-05-31租金结算单上的确认，历城建安明刚分公司尚欠宏祥租赁站十字卡50729个、转向卡4060个、接头卡7929个未予退还，宏祥租赁站主张返还十字卡13651个、转向卡1826个、接头卡2938个，本院依法予以支持。关于宏祥租赁站要求历城建安明刚分公司及历城建安公司支付违约金的诉讼请求，宏祥租赁站与历城建安明刚分公司于2010年11月8日签订的《租赁合同》载明“乙方每月25日向甲方支付租金一次，如延期支付，则每日按千分之三向甲方支付违约金”，宏祥租赁站与历城建安明刚分公司于2018年4月1日签订《租赁合同》载明“乙方每两个月向甲方支付租金一次，支付比例为百分之五十，主体封顶支付总租金的百分之七十，剩余租金一年之内付清，如延期支付，则每日按千分之一向甲方支付违约金”，庭审中，宏祥租赁站要求依照2018年4月1日《租赁合同》分段计算违约金，计算至2020年1月6日起诉时，因双方约定违约金标准过高，本院予以调整为以34118.1元的50%即17059.05元为基数，自2018年6月1日起至2018年6月29日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算；以63128.74元的70%即44190.12元为基数，自2018年6月30日起至2019年3月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算；以338971元为基数，自2019年4月1日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算；自2019年8月20日起至2020年1月6日止，按中国人民银行公布的同业拆借市场利率的1.95倍计算，不足部分由历城建筑安装公司承担。历城建安明刚分公司、历城建安公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供相关证据，应承担放弃抗辩和举证不能的法律后果。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告济南市历城区建筑安装工程公司明刚分公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站租金及卸车费合计476701.61元，不足部分由被告济南市历城区建筑安装工程公司承担；二、被告济南市历城区建筑安装工程公司明刚分公司于本判决生效之日起十日内返还原告济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站十字卡13651个、转向卡1826个、接头卡2938个，不足部分由被告济南市历城区建筑安装工程公司承担；三、被告济南市历城区建筑安装工程公司明刚分公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站违约金（以17059.05元为基数，自2018年6月1日起至2018年6月29日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算；以44190.12元为基数，自2018年6月30日起至2019年3月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算；以338971元为基数，自2019年4月1日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算；自2019年8月20日起至2020年1月6日止，按中国人民银行公布的同业拆借市场利率的1.95倍计算），不足部分由被告济南市历城区建筑安装工程公司承担；四、驳回原告济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4822元，由原告济南高新开发区宏祥建筑工具租赁站负担362元，被告济南市历城区建筑安装工程公司明刚分公司、济南市历城区建筑安装工程公司负担4460元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  王卉二〇二〇年九月九日法官助理李曼书记员韩菁