河南省潢川县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1526民初2993号原告李予潢，女，汉族，1961年11月10日生，住潢川县。原告李晓兵，男，汉族，1968年4月22日生，住潢川县。二原告委托代理人白德根，河南捷达律师事务所律师。被告朱永杰，男，汉族，1980年4月18日生，住郑州市金水区。委托代理人孙淑娟、陈超，河南天基律师事务所律师。被告河南省金阁置业有限公司统一社会信用代码：410192000010033.法定代表人姚金香，该公司执行董事兼总经理原告李予潢、李晓兵诉被告朱永杰、河南省金阁置业有限公司执行异议纠纷一案，本院受案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李予潢及其与李晓兵委托代理人白德根、被告朱永杰及其委托代理人孙淑娟和陈超到庭参加了诉讼，被告河南省金阁置业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2020年6月30日，二原告收到潢川县人民法院送达的（2020）豫1526执异10号民事裁定书，原告认为裁定中对被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉（账号：62×××60）的执行的裁定事项缺乏事实和法律依据。二原告于2018年11月7日在潢川县人民法院调解下与被告河南省金阁置业有限公司达成调解协议，约定河南省金阁置业有限公司借二原告的借款本金870000元及利息由河南省金阁置业有限公司偿还。后二原告申请强制执行，被告河南省金阁置业有限公司的售房款被公司会计陈莉掌握，由陈莉与被告朱永杰共同存放于工商银行郑州××路支行，潢川县人民法院将该账户冻结，在执行过程中，被告朱永杰对执行裁定冻结被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉（账号：62×××60）内的存款提出书面异议，执行裁定书以该账户与文化路小学59名购房者选定代表朱永杰（账户：62×××78）是联名账户，故该冻结联名账户的权利人是陈莉和朱永杰为由裁定中止执行。陈莉在潢川县人民法院的调查笔录中承认其为被告河南省金阁置业有限公司的会计，其在工商银行郑州××路支行的存款是其为公司售房所收取的售房款，是被告河南省金阁置业有限公司是通过与购房人签订房屋迈阿密合同后获得的，该款的所有权已经发生转移，转移为被告河南省金阁置业有限公司所有，是其代表公司履行的职务行为，该存款虽存放在被告朱永杰和会计陈莉联名账户下，但本质上为公司所有，被告朱永杰对该存款不具有所有权，只有监督权，其监督权不能对抗法院的审判、执行。另一方面，根据现有情况来看，绝大部分购房者已经得到了房屋，即使没有得到房屋的购房者从法律层面来看也并没有受到侵害。原告认为被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉在工商银行郑州××路支行的联名存款理应为被告河南省金阁置业有限公司所有。请求：（1）请求法院依法认定被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉在工商银行郑州××路支行开户的账号62×××60的账户内存款为被告河南省金阁置业有限公司所有，依法恢复对该账户的执行；（2）本案诉讼费由二被告承担。被告朱英杰辩称，案涉账户内资金不属于被告河南省金阁置业有限公司所有的财产，不能用以偿还定被告河南省金阁置业有限公司债务。2006年10月23日，天运置业与金阁置业联合开发富邦铭邸（幸福时光）二期项目，后因开发商之间、开发商与其他购房者之间纠纷不断项目停工。经协商，由时任文化绿城小学办公室主任朱永杰与开发商会计陈莉共同开立个人联名账户，用于监管购房人拟缴纳的第二批款项，待购房人与开发商签订正式的购房合同后再支付项目开发商。后朱永杰与陈莉在工商银行郑州××路支行开设案涉联名账户，账户户名为朱永杰，所对应的个联名用户所只有的银行卡还分别为：陈莉62×××60和朱永杰62×××78，账户内资金支取仅允许二人共同办理。联名账户开设后，购房人将拟缴纳的第二批款项591余万元存入该账户。该账户系该批款项的专用账户，除款项及孳息外，无其他资金流转。从账户所有人看，案涉账户系朱永杰和陈莉的名义开设的个人联名账户，不属于被告河南省金阁置业有限公司；从账户资金的交付分析，待购房人与第三人签订正式商品房买卖合同后，联名内的资金方可交付河南省金阁置业有限公司，截止目前，该交付条件未成就，资金的所有权并没有转移给河南省金阁置业有限公司；从账户的支配分析，陈莉虽时任河南省金阁置业有限公司会计，但账户内资金须由所有人朱永杰和陈莉共同支配，河南省金阁置业有限公司对资金不享有占有、适用、收益、处分的任何一项权利。同时朱永杰对案涉账户内的资金享有足以排除强制执行措施的权利，朱英杰系各方当事人协商一致确定的账户人之一，是账户的实际控制人，是案涉资金约定的合法监管人，是当交付条件成就时账户内资金交付第三人的实际实施人。原告诉称大部分购房者已经得到房屋与客观事实不符，事实上，第二批购房人没有得到房屋，购房人也连续通过信访反映问题，但均未得到有效解决。综上，案涉账户内资金不属于被告河南省金阁置业有限公司所有的财产，朱永杰对执行标的享有足够排除执行的民事权益，原告的诉讼请求于法无据，请求驳回其诉讼请求。被告河南省金阁置业有限公司没有到庭，也没有进行答辩。经审理查明，李予潢、李晓兵诉河南省金阁置业有限公司买卖合同纠纷一案，于2018年11月7日达成调解协议，调解主要内容为：“河南省金阁置业有限公司借李予潢、李晓兵借款本金87万元及其利息由河南省金阁置业有限公司于2019年6月30日前付清或者待河南省金阁置业有限公司开发、承建的坐落于郑州市××大道与××交叉口（隧道口）三号楼问题解决后30日内付清”（详见：（2018）豫1526民初3845号民事调解书），后二原告向我院申请强制执行，2019年1月7日我院作出（2018）豫1526民初3845-1号民事裁定书，裁定冻结陈莉在工商银行郑州××路支行开户的账号（卡号：62×××60）存款叁佰贰拾万元，2019年12月30日，对上述财产进行冻结，期限自2020年1月2日起至2021年1月1日。2020年5月27日，朱永杰提出执行异议申请书，请求终止对陈莉在工商银行郑州××路支行开户的账号（卡号：62×××60）内存款叁佰贰拾万元的执行措施。2020年6月30，我院作出（2020）豫1526执异10号民事裁定，中止对河南省金阁置业有限公司会计陈莉（账户：62×××60）的执行。2020年7月13日，二原告向本院提起诉讼，请求（1）请求法院依法认定被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉在工商银行郑州××路支行开户的账号62×××60的账户内存款为定被告河南省金阁置业有限公司所有，依法恢复对该账户的执行；（2）本案诉讼费由二被告承担。2006年10月23日，被告河南省金阁置业有限公司与天运置业联合开发位于郑州市金水区××、××路以东的富邦铭邸（幸福时光）二期项目，2010年11月，文化绿城小学教师或其他亲属团购该项目房屋，与河南省金阁置业有限公司和天运置业签订了《商品房认购协议书》，经协商，由文化绿城小学办公室主任朱永杰与河南省金阁置业有限公司会计陈莉共同开立联名账户，将购房人的购房款591余万元存入该联名账户保管，由双方共同监督，该联名账户是由被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉和被告朱永杰共同到中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行申请开设，账户户名为朱永杰，所对应的各联名用户所持的银行卡号分别：陈莉62×××60和朱永杰62×××78。部分购房者已经取得房屋钥匙。上述事实，有当事人陈述、身份证明、书证等在卷为证。本院认为，本案被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉和被告朱永杰共同在中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行申请开设的联名账户名为朱永杰（所对应的各联名用户所持的银行卡号分别：陈莉62×××60和朱永杰62×××78），该账户用于存放被告河南省金阁置业有限公司与河南天运置业有限公司共同开发的富邦铭邸（幸福时光）二期项目的购房款，我院查封的被告河南省金阁置业有限公司会计人员陈莉与被告朱永杰的联名的在工商银行郑州××路支行的账户（账号：62×××60）内的存款虽挂名在陈莉与朱永杰的联名账户内，但实际为被告河南省金阁置业有限公司的所售房款，该售房款被告河南省金阁置业有限公司享有所有权，被告朱永杰及被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉仅为该购房款的监管人。对于原告要求法院认定被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉在工商银行郑州××路支行开户的账号62×××60的账号内存款为被告河南省金阁置业有限公司所有，恢复对该账户款项的执行的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的》解释第三百零八条、第三百一十条、第三百一十三条第一款、第三百一十四条第二款之规定，判决如下：被告河南省金阁置业有限公司会计陈莉在工商银行郑州南阳路支行开户的账号62×××60的账户内存款为被告河南省金阁置业有限公司所有，准许对该账户款项予以执行；驳回原告的其它诉讼请求本案受理费200元，由被告河南省金阁置业有限公司负担100元，被告朱永杰负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。同时，直接向河南省信阳市中级人民法院预交上诉案件诉讼费（收款单位：河南省信阳市中级人民法院。开户银行：兴业银行信阳分行。账户：46×××16。）。递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决生效后，有履行义务的当事人可将履行款项汇入该账户（账户名称：潢川县财政支付中心，开户银行：工行潢川支行，账号：17×××68）。审 判 长  杨永山人民陪审员  徐海燕人民陪审员  黄向东二〇二〇年九月四日书 记 员  余杰杰