广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1402民初2205号 原告：周兰英，女，1968年08月08日出生，壮族，住广西壮族自治区崇左市江州区。 被告：崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社，住所地广西壮族自治区崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜屯。 法定代表人：周海育，该经联社主任。 原告周兰英与被告崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社农业承包合同纠纷一案，本院于2020年07月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年09月09日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 原告周兰英向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告退回土地完整保证金20000元；二、本案受理费由被告承担。事实和理由：原告于2004年09月22日与被告（当时称崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜村民小组）签订一份《土地承包合同》，被告将260亩土地（其中“大弄”231亩，“农科站”10亩，“弄任”19亩）发包给原告经营，承包期限13年（即从2005年03月01日起至2018年03月01日止），每年每亩承包金为70元．根据原被告2004年09月22日签订的《土地承包合同》第十二条，原告于2012 -2- 年01月20日向被告交土地完整保证金20000元。原告已按合同规定向被告缴交13年的承包金236600元（260亩×70元/亩×13年），直到2018年03月01日，“弄任”、“农科站”那两块地不得承包。“大弄”那块地被雷瓜村民占用的小部分土地被告也没有处理结果。根据2012年01月20日时任雷瓜屯经联社主任黄德林出纳韦超鸿会计黄元洪向原告出具的收据，被告应退回原告土地完整保证金20000元。为此纠纷，农里包村干部于2020年05月主持原被告双方调解无结果。被告至今拒不退还原告土地完整保证金 20000元。根据相关法律法规的相关规定，特具状起诉，望立案审理，判如所请。 原告周兰英为其陈述事实在举证期限内向本院提供如下证据： 1.证明，拟证明周海育现任农里村雷瓜经联社主任，黄德林2012年任农里村雷瓜经联社主任； 2.土地承包合同，拟证明被告依法于2004年09月22日签订了《土地承包合同》； 3.现金收入拼单（收款收据），拟证明原告已按合同规定向被告支付13年租金236600元； 4.收据，拟证明原告2012年01月20日向被告交承包土地完整保证金20000元。 5.证人吴某的证言，拟证明被告得收原告土地完整保证金20000元的事实。 被告崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社辩称，我社不同意退回原告保 -3- 证金，因为原告没有将完整的土地退回给我们。 被告崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社为其陈述事实在举证期限内没有向本院提供任何证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社对原告提供的证据1、2、3、4、5、6的三性均没有异议。对当事人均没有异议的证据，本院予以采纳，并在卷予以佐证。 为了查明本案事实，本院依法分别向原雷瓜经济联合社主任黄德林、出纳韦超鸿、会计黄元洪进行询问并制作笔录，上述三人均证实：原告交纳土地完整保证金当天，时任雷瓜经济联合社主任黄德林、出纳韦超鸿、会计黄元洪向原告出具的收据所载明的内容属实。原被告对上述三人的证言证词均无异议，本院予以采信，并在卷予以佐证。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2004年09月22日，原告与被告签订一份《土地承包合同》，被告将三块共260亩土地（其中“大弄”231亩，“农科站”10亩，“弄任”19亩）发包给原告经营，承包期限13年（即从2005年03月01日起至2018年03月01日止），承包金为每年每亩70元。合同签订后，原告按照约定如数向被告缴交13年的承包金共计236600元，并于2012年01月20日向被告交纳土地完整保证 金20000元。原告交纳土地完整保证金当天，时任雷瓜经济联合社主任黄德林、出纳韦超鸿、会计黄元洪向原告出具的收据载明：“今收到左江农场周兰英交来承包土地完整保证金人民币贰万元（￥20000元），但她仅得承包大弄那块地（此地 -4- 块231亩，但现已有雷瓜村民占用小部分土地，本屯负责处理）。弄任、农科站那两块地尚未得承包。若承包期满时，弄任、农科站那两块都无法让周兰英承包，那么周兰英将大弄那块地交回我屯时，我屯即退回其交来的土地完整保证金人民币贰万元（￥ 20000元），此据，收款人：黄德林、韦超鸿、黄元洪，见证人：驮卢法律服务所吴某，2012年01月20日”。合同期满后，原告依约将承包地退还被告，但被告拒绝退回原告土地完整保证金20000元。后经崇左市江州区驮卢镇农里村包村干部调解未果。为此，原告遂向本院提起诉讼，请求判如所请。 综合当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：一、原、被告是否存在农业承包合同关系；二、如果原、被告存在农村土地承包合同关系，被告欠原告的土地完整保证金是多少，原告的诉讼请求是否有事实和法律依据。 本院认为，一、关于原、被告是否存在农业承包合同关系的问题；农业承包合同是指发包方就开发、经营和利用本集体经济组织所有的自然资源和其他资产，以及依法取得使用权的国家资源，与承包方所签订的承包合同，以及各承包方之间所签订的转让、转包和互换承包经营标的物的合同。本案中，原告与被告于2004年09月22日签订一份《土地承包合同》，被告将本经济联合社的三块土地共260亩发包给原告经营，承包期限13年（即从2005年03月01日起至2018年03月01日止），承包金为每年每亩70元。系双方当事人真实意思表示，内容没有违反国家强制性规定，为有效合同。故本院认定原、被告存在农业承包合同关系。 二、关于如果原、被告存在农业承包合同关系，被告欠原告的土地完整保证金是多少，原告的诉讼请求是否有事实和法律依据的问题。如上所述，原被告签订的 -5- 合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同，原、被告存在农村土地承包合同关系。原、被告应严格按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告按照约定如数向被告缴交13年的土地承包金共计236600元，并于2012年01月20日向被告交纳土地完整保证金 20000元。合同期满后，原告也依约将承包地退还被告，被告也已将土地发包给案外人承包，即原告已经按照合同约定全面履行义务，被告应按照约定退回原告土地完整保证金20000元。据此，原告诉请被告退回土地完整保证金20000元有事实和法律依据，本院予以支持。至于被告辩称有小部分土地被村民侵占，为另一法律关系，被告可通过法律途径另行处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 被告崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社于本案判决生效之日起十日内退回原告周兰英土地完整保证金20000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费150元，由被告崇左市江州区驮卢镇农里村雷瓜经济联合社负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 -6- 审判员 韦 剑 二〇二〇年九月二十三日 书记员 何桂琴 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 -7- 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。