文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0243民初4066号原告：冯某，女，1964年12月12日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：月洪武，重庆军航律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟，重庆军航律师事务所律师。被告：田某1，男，1964年9月25日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：李镕，重庆丰柏汇律师事务所律师。原告冯某诉被告田某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告冯某的委托诉讼代理人月洪武、刘伟，被告田某1及其委托诉讼代理人李镕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冯某向本院提出诉讼请求：1.依法分割下列夫妻关系存续期间的共同财产：位于重庆市南岸区XX镇XX路****XX房屋**；位；位于彭水苗族土家族自治县（以下简称彭水县）XX街道XX社区XX街**XX住宅**值20万元）及房屋内的冰箱、彩电、空调、饮水机等家具电器；位于彭；位于彭水县XX街道XX社区XX街XX村1-2商铺两间（价值20万元）；2004年由田某1与冯某共同持有的彭水县永胜农贸综合市场25%的股权；被告田某1名下的银行存款（包括银行流水中向第三人所打款项原告认为属于原、被告的共同债权，XX街1-2、1-9摊位所得租金收益及彭水县永胜农贸综合市场股权所得收益）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告曾系同事关系，自1999年开始自由恋爱并同居生活，2002年7月3日登记结婚。原、被告均系再婚，未共同生育子女。原告与前夫共同生育一女，离婚后跟随前夫生活，现已成年。被告与前妻共同生育一子，离婚后跟随被告生活，1999年开始由原告与被告共同抚养成年。原、被告双方共同生活了近20年，自2017年开始，双方因家庭琐事发生争吵，后关系持续恶化，原告被逼外出租房居住。原告于2018年5月第一次向贵院起诉离婚，因被告不同意离婚被判决驳回诉讼请求。2019年5月，原告第二次向贵院起诉离婚，经调解，双方同意解除夫妻关系并对部分夫妻共同财产作出处理，其余财产因存在分歧暂未作处理。原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法分割夫妻关系存续期间的共同财产。原告冯某举示如下证据：1.彭水县不动产登记档案查询结果证明复印件一份，拟证明登记在被告田某1名下的彭水县XX街道XX社区XX街幢XX单元XX号房屋、XX街XX村1-2号商铺、1-9号商铺，系在原、被告婚姻关系存续期间获得；2.2007黔法民初字第227号民事判决书、2008渝四中法民一终字第493号庭审笔录及民事调解书，拟证明涉案房屋由田某2、冉某1夫妇位于原XX镇XX居委1号房拆迁而来，属于被告父母的遗产，被告在2007年凭虚假的遗嘱私自处置了涉案房屋，被告及兄弟姐妹因继承分割父母遗产诉至重庆市黔江区人民法院，后经重庆市第四中级人民法院调解被告获得涉案房屋总计三套，由于该继承行为发生在原、被告夫妻关系存续期间，属于婚姻法第17条规定的夫妻共同财产，应当依法进行分割；3.商铺租赁合同，拟证明2013年5月1日被告将XX村1-2、1-9两间门面出租给王太洪，租金首年8万元，之后每年递增10%，从2013年5月至2018年4月期间租金总计488408元。2018年5月1日被告又将涉案两间商铺出租给王太洪，期限至2022年4月31日，租金每间7万元，每年递增5%，两间商铺截止2020年8月，已经收取租金441350元；4.合伙企业设立登记书，证明2004年3月31日被告与毛福生、周治琴、谭祥碧四人共同合伙设立了永胜农贸综合市场，被告占有25%的股份，该投资发生在原、被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产；5.毛福生向原告出具的2011年至2019年永胜农贸综合市场股东收益状况，证明被告在2011年至2019年总计取得股东收益1071900元；6.田某1农业银行卡号XXXXXXXXXX********，田某1重庆农村商业银行卡号XXXXXXXXXX********，田某1重庆农村商业银行卡号XXXXXXXXXX********，银行流水各一份，证明被告在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产在泰康人寿处购买理财产品，每年约向泰康人寿支付1.2万元，共3.6万元，同时被告在婚姻关系存续期间向案外人有大额资金转出，农业银行有38万元，重庆农村商业银行XXXX有158000元，重庆农村商业银行XXXX有734400元，同时被告在离婚期间有大额的资金转出、存款，重庆农业银行有存款153032元，重庆农村商业银行XXXX卡号转出79000元，重庆农村商业银行XXXX卡号有大额取现及转出共计69万元，重庆农村商业银行XXXX的尾款余额74871.6元，对于被告在离婚期间的大额取现、转出存款以及银行卡余额应当作为夫妻共同财产进行分割，对案外人的大额资金转出，应当作为共同债权，依法进行分割；7.重庆市土地房屋权属登记申请书一份、不动产登记申请表两份，拟证明被告取得涉案三套房屋分别在2007年10月15日之后；8.彭水县永力房地产开发公司安置田家住房、摊位结算明细表，拟证明涉案房屋的款项是在原、被告夫妻关系存续期间支付完毕，且田某1本人在重庆市第四中级人民法院对该份证据及支付房款的事实予以确认，证明涉案房屋是在原、被告夫妻关系存续期间取得的;9.委托书一份，拟证明被告在2005年2月8日委托田某3办理XX村1-9（委托书上的16-9）产权事宜，涉案房屋是在原、被告夫妻关系存续期间取得的。被告田某1提出如下答辩意见：坐落于：坐落于彭水县XX街道XX社区XX街**XX的住宅和XX街XX村1-2的商铺是被告在婚前通过继承方式获得，属于被告的婚前个人财产，商铺租金本身也是法定孳息，不应当分割；原、被告于2002年7月办理结婚登记，双方于2002年元月就搬入XX街XX单元XX号房屋居住，家具是入住前就有的，婚后仅购置了两台格力空调，空气净化器；永胜农贸综合市场还在经营，在离婚时，被告是农贸市场的股东，包括被告在内有四个股东，每人占股25%，法定代表人已经由毛福生更换为龚瑜。被告田某1举示如下证据：1.重庆市石柱法院2006石民初字第300号民事判决书一份4页，拟证明该案诉讼是确认田某2、冉某1的案子，遗嘱是已经履行了，不然不会提出遗嘱无效之诉，证明田家8兄弟是按照遗嘱来分割财产的；2.遗嘱，拟证明石柱法院的判决书所打的无效遗嘱的原文；3.常住人口登记表，拟证明被继承人田某2于1998年1月7日死亡，继承自此开始；4.重庆市房地产登记档案复印件共18页，拟证明在第四页中第二自然段彭水XXXXXXX村拆迁安置协议书中，已在2001年6月27日确认3单元1楼B套（即原告诉称的彭水县XX街道XX社区XX街XX单元XX住宅一套）归田某1所有；5.重庆市房地产登记档案复印件一份28页，拟证明被告应当是在2000年便实际享有XX村1-9商铺，第二页中登记原因记载，XX村拆迁还房1-9申请办理转移登记，被告1-9的房屋系拆迁所得，第23页第二自然段第一小项中记载，过渡费缴纳的状态：签订合同的时间是2002年11月28日，过渡费的永力房地产应当补田家过渡费两年，证明从2002年往前推2年时间，就是2000年11月28日，甲方是在2000年便实际享有XX村1-9房屋的权利，在第11页，销售不动产登记发票，在其他中注明这是拆迁户缴纳的；6.不动产登记申请档案一份28页，拟证明在第二页中登记XX村拆迁还房，XX村1-2申请办理转移登记，被告1-2的房屋系拆迁所得，在第7页第二款摊位安置中，确认16-2系田某1所有，过渡费缴纳状态得出结论，签订合同的时间是2002年11月28日，过渡费的永力房地产应当补田家过渡费两年，证明从2002年往前推2年时间，就是2000年11月28日，证明甲方是在2000年便实际享有XX村1-2房屋的权利；7.房产证1-2、1-9复印件，拟证明两套房屋都是属于拆迁房屋；8.重庆市彭水永力房地产开发公司收据一份，拟证明被告在2002年2月7日补缴住房款，其补缴的平方数属于婚前财产。本院经审理认定事实如下：2002年7月3日，原告冯某与被告田某1结婚。2019年7月，冯某向彭水县人民法院提起离婚诉讼，2019年8月7日，经彭水县人民法院调解，原、被告自愿达成调解协议：1.冯某与田某1自愿离婚；2.夫妻共同财产：车牌号为渝XXXX**的长安福特SUV轿车归被告田某1所有，位于彭水县，位于彭水县XX乡XX村**线公路边（小地名XXX）自建房屋中的一单元三楼3-1由原告冯某占有、使用，房屋中的冰箱一台、床两张（带四个床头柜）、床垫两张、沙发一套、茶几一个，麻将机一台，电视柜一个归被告田某1。被告田某1的父亲田某2与母亲冉某1共同生育了田某1、田某4、田某5、田某6、田某7、田某8、田某9、田某10。田某2与冉某1在彭水县原XX镇XX街一号享有房屋一幢，因修建XXXXX需拆迁，1994年1月17日，XXXXX工程建设指挥部作为拆迁方与作为被拆迁方的田某2达成《房屋拆迁补偿协议》，约定XXXXX修建好后，无偿调换给被拆迁方商品房两套，每套使用面积60平方米（建筑面积90平方米），无偿调换给被拆迁方摊位70平方米，产权属于被拆迁方所有。1997年12月28日，田某2与冉某1立下遗嘱，将田某21994年1月17日与XXXXX工程建设指挥部达成的《房屋拆迁补偿协议》中约定拆迁调换的两套商品房确定由田某1与田某3继承，将拆迁调换的摊位使用面积80平方米，每个摊位使用面积10平方米，按顺序由田某1等八个兄弟姊妹继承；对彭水县教育委员会侵占房屋争议问题，待有关部门解决后仍由田某1等八个兄弟姊妹各享受一份，遗嘱还约定经公证后生效。2002年11月28日，重庆市彭水永力房地产开发有限公司作为安置方与被安置方田某2（田某3、田某1）达成《彭水XXXXXXX村拆迁安置协议书》，除对前述《房屋拆迁补偿协议》中调换的商品房数量、面积、摊位面积确认外，还约定田某2与县委有争议的房屋，照顾性的补偿给乙方摊位10平方米，摊位合计80平方米。拆迁安置协议书还载明：确认田某1安置XX村三单元一楼B套，其中无偿安置建筑面积90平方米，安置后超面积18.98平方米，加上梯间分摊面积和绿化坝子，该套住房安置合计应缴房款15511元；确认安置摊位八间，八间摊位安置面积共80平方米，超安置面积共74.32平方米，合计154.32平方米，每平方米按1400元计算，摊位超安置面积应缴104048元；其中田某1安置摊位编号为16-2，面积16.46平方米。2002年2月7日，田某1补缴XX街3-1-B住房房款10000元。1998年1月7日，田某2病故。2004年6月20日，冉某1病故。2006年，田某4以其父母的遗嘱有争议诉至重庆市石柱土家族自治县人民法院，该院以（2006）石民初字第300号民事判决书，以田某2、冉某11997年12月28日所立遗嘱未依遗嘱约定进行公证，判决遗嘱无效。2007年，田某4等七人要求分割田某5领取搬迁费、过渡期间安置费以及安置商铺出租租金等，诉至彭水县人民法院。因原告之一田某8系彭水法院职工，重庆市第四中级人民法院指定重庆市黔江区人民法院审理，黔江法院于2008年8月8日作出（2007）黔法民初字第227号民事判决书。田某4等人不服前述判决，上诉至重庆市第四中级人民法院，该案经重庆市第四中级人民法院组织调解，双方当事人自愿达成协议，即（2008）渝四中法民一终字第493号民事调解书，该调解书确定彭水县XX镇XX街XXXXXXX村临江面一楼3轴至7轴和E轴至G轴摊位：16-2号面积16.46平方米归田某1所有，16-9号面积15.85平方米归田某1所有；XX街（XX村综合楼）3-1-B套房归田某1所有，调解协议还对其他摊位和住宅进行了分配。被告田某1曾与案外人王太洪签订《商铺租赁合同》，约定田某1将位于彭水县XX街道XX社区XX街XX村1-2、1-9商铺出租给王太洪经营服装，租期从2013年5月1日起至2018年4月30日止，每年租金8万元，从第二年起，每年递增10%。截止2019年8月7日，田某1重庆农村商业银行股份有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户余额为70911.8元，田某1重庆农村商业银行股份有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户余额为1276.94元，田某1中国农业银行股份有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户余额为53032.92元，前述合计125221.66元。另查明，2004年5月11日，被告田某1与毛福生、谭祥碧、周治琴签订《彭水永胜农贸综合市场合伙协议》，约定每人出资15000元共同经营彭水永胜农贸综合市场，并按照合伙人的投资比例分配收益、分担亏损，各占25%股份。还查明，彭水县XX街道XX社区XX街（XX村综合楼）3-1-B套房或XX村三单元一楼B套即现登记于田某1名下的位于彭水县XX街道XX社区XX街幢3单元5-2（彭水县房地证2007字第839号，建筑面积122.09平方米）。彭水县XX镇XX街XXXXXXX村临江面一楼3轴至7轴和E轴至G轴中的摊位16-2即现登记于田某1名下的位于彭水县XX街道XX社区XX街（XX村1-2）[渝(2016）彭水县不动产权第XXXXXXXXX号,建筑面积16.46平方米]。彭水县XX镇XX街XXXXXXX村临江面一楼3轴至7轴和E轴至G轴摊位中的16-9即现登记于田某1名下的位于彭水县XX街道XX社区XX街（XX村1-9）[渝(2016）彭水县不动产权第XXXXXXXXX号，建筑面积136.65平方米]，该摊位产权证中备注该房是拆迁还房。原告冯某当庭陈述，原、被告虽于2002年7月3日登记结婚，但原、被告是同事，1999年就已经恋爱，至少是在2000年前就已经同居生活，被告缴纳的费用（拆迁房屋安置面积差额费用）是用原告售卖自有房屋价款进行支付，属于共同财产，应当进行分割。被告田某1当庭陈述，原、被告结婚前即入住彭水县XX街道XX社区XX街幢3单元5-2住宅，双方结婚后仅购买了格力空调两台，购买了空气净化器。本案审理过程中，原告冯某自愿撤回依法分割坐落于重庆市南岸区XX镇XX路XX号XX栋XX房屋，及2004年田某1与冯某共同持有的彭水县永胜农贸综合市场25%的股权的诉讼请求。本院认为，本案系离婚后财产纠纷。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案2002年7月2日，原、被告登记结婚；2019年8月7日，原、被告协议离婚，原、被告婚姻关系存续期间原、被告双方取得的合法财产，均属于夫妻共同财产。结合原、被告双方争议的本案财产情况，逐一论述如下：登记于被告田某1名下的彭水县XX街道XX社区XX街幢3单元5-2住宅及彭水县XX街道XX社区XX街（XX村1-2）摊位、（XX村1-9）摊位系因田某1父母位于彭水县原XX镇XX街1号房屋拆迁安置调换而来。故前述住宅和摊位在安置面积范围内属于原、被告父母的遗产。原、被告于2002年7月3日登记结婚，田某2在原、被告双方登记结婚前已过世，冉某1在双方登记结婚后过世。故应由田某1继承田某2遗产的部分属于田某1的婚前个人财产，田某1继承冉某1遗产的部分属于原、被告的婚后共同财产。又因2002年11月28日达成的《彭水XXXXXXX村拆迁安置协议书》确认安置给田某1的XX街3单元5-2，安置建筑面积90平方米，此住宅中安置面积内应由田某1继承的田某2遗产为22.5平方米，属于田某1的个人婚前财产，由田某1享有；应由田某1继承的冉某1的遗产为67.5平方米，属于田某1与冯某的婚后共同财产，此部分田某1与冯某各分得一半即33.75平方米，故安置面积中田某1占56.25平方米，冯某占33.75平方米。因该套住宅现登记建筑面积122.09平方米，超出安置面积32.09平方米。而《彭水XXXXXXX村拆迁安置协议书》确认该套住宅安置合计应缴房款15511元（包含安置后超面积、梯间分摊面积、绿化坝子费用），而田某1在原、被告结婚前对该房屋补缴房款10000元对应的超安置面积折算为20.69平方米属于田某1的婚前个人财产，由田某1享有，其余11.40平方米因被告田某1并未举示证据证明系其婚前出资购买，故应认定为婚后取得，属于夫妻共同财产应予分割，原、被告各分得5.7平方米。综上，原告冯某应享有彭水县XX街道XX社区XX街幢3单元5-2住宅39.45平方米，田某1享有82.64平方米，结合该房屋的来源经过，本院酌情判定冯某享有该房屋十分之三的份额，其余十分之七的份额由田某1享有。登记于被告田某1名下的位于彭水县XX街道XX社区XX街（XX村1-2）摊位和（XX村1-9）摊位。原、被告双方均未举证证明该两个摊位的具体安置面积，是否存在超安置面积的情况和超安置面积的具体数额，故仅能认为均系原、被告父母的遗产转化而来。结合前述论述，此两个摊位中应由田某1继承的田某2遗产为两个摊位各四分之一的份额，属于田某1的婚前个人财产，由田某1享有；应由田某1继承的冉某1的遗产为两个摊位各四分之三的份额，属于田某1与冯某的婚后共同财产，此部分田某1与冯某各分得一半即两个摊位的各八分之三的份额。综上，原告冯某对位于彭水县XX街道XX社区XX街（XX村1-2）摊位享有八分之三的份额，其余八分之五的份额由被告田某1享有。原告冯某对位于彭水县XX街道XX社区XX街（XX村1-9）摊位享有八分之三的份额，其余八分之五的份额由被告田某1享有。关于原告主张分割被告银行存款的请求（包括银行流水中向第三人所打款项原告认为属于原、被告的共同债权，XX街1-2、1-9摊位所得租金收益及彭水县永胜农贸综合市场股权所得收益）。原、被告离婚时，被告田某1名下尚有重庆农村商业银行股份有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户余额70911.8元，重庆农村商业银行股份有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户余额1276.94元，中国农业银行股份有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户余额53032.92元，前述合计125221.66元，属于原、被告的夫妻共同财产，应当依法予以分割。故本院依法认定，被告田某1应向原告冯某补偿银行账户余额62610.83元。关于被告银行流水中向第三人所打款项，本院认为，原告未能举证证明被告银行流水中向第三人所打款项系出借给他人的债权，故其主张的婚姻关系存续期间所打款项属于共同债权的请求本院不予支持。关于原告冯某主张分割彭水县XX街道XX社区XX街幢3单元5-2房屋内的家具、电器问题，被告田某1仅认可结婚后购买了格力空调两台，购买了空气净化器。故本院酌定由被告冯某分得该房屋内的格力空调一台，该房屋内的其余家具、电器归被告田某1所有。关于原告诉讼请求中依法分割坐落于重庆市南岸区XX镇XX路XX号XX栋XX房屋，及2004年田某1与冯某共同持有的彭水县永胜农贸综合市场25%的股权的诉讼请求，因原告冯某在本案审理过程中自愿撤回该两项诉讼请求，系其民事权利的自行处分，本院予以尊重。故对坐落于重庆市南岸区XX镇XX路XX号XX栋XX房屋及彭水县永胜农贸综合市场的股权不予处理。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（四）项、《中华人民共和国继承法》第二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、登记于被告田某1名下的位于彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX街幢3单元5-2住宅，产权证号：彭水县房地证2007字第**，原告冯某享有十分之三的份额，被告田某1享有十分之七的份额，该房屋内的格力空调一台归原告冯某享有，该房屋内的其余家具、电器归被告田某1享有；登记于被告田某1名下的位于彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX街（XX村1-2），产权证号：渝（2016）彭水县不动产权第XXXXXXXXX号，原告冯某享有八分之三的份额，被告田某1享有八分之五的份额；登记于被告田某1名下的位于彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX街（XX村1-9），产权证号：渝（2016）彭水县不动产权第XXXXXXXXX号，原告冯某享有八分之三的份额，被告田某1享有八分之五的份额；二、被告田某1于判决生效后十日内补偿原告冯某，其于重庆农村商业银行股份有限公司尾号为XXXXXX、XXXXXX，中国农业银行股份有限公司尾号为XXXXXX的银行账户余额中的62610.83元；三、驳回原告冯某的其余诉讼请求。案件受理费25040元（原告冯某已预交12520元），减半收取为12520元，由原告冯某负担11837.5元，由被告田某1负担682.5元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  瞿张莉二〇二〇年九月二十七日书记员  张 芳