河南省固始县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1525民初5191号原告：楚其生，男，1966年5月12日出生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：杨春林，河南金誉律师事务所律师（代理权限：特别授权）。被告：楚福修，男，1964年4月8日出生，汉族，住固始县。被告:楚德元，男，1991年7月21日出生，汉族，住固始县。（两被告系父子关系）。委托诉讼代理人：王振林，河南潘胜超律师事务所律师（二被告共同委托，代理权限：一般代理）。原告楚其生与被告楚福修、楚德元林业承包合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告楚其生的委托诉讼代理人杨春林，被告楚福修、楚德元及其委托诉讼代理人王振林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告楚其生向本院提出诉讼请求如下：1、判决两被告依法履行于2018年11月30日与被告签订协议书中所约定的应尽义务（办理林权采伐手续、及时采伐相关林木）；2、判令两被告支付原告占地损失费用暂定64万元（2020年1月1日至8月1日）；3、本案诉讼费用及其他费用均由被告承担。事实与理由：原告拥有一处400亩林地的土地经营权，座落于固始县胡××镇××村东湾围区。为了扩大农业经营项目的需要，原所拥有的林权需要采伐，虽然原告拥有经营权和林权证书，但是没有办理相关的林权采伐证书，无法采伐。2018年10月份，两被告（父子关系）找到原告协商，声称“愿意购买其林权，且自己负责办理到林权采伐手续，如果原告愿意将林权出卖给自己，原告只需要配合办理相关手续即可。”于是双方便于2018年11月30日签订了一份协议书，并约定了双方的权利义务（具体细节详见协议书）。协议签订后，两被告按照协议的约定向原告支付了转让费共计100万元整，但是却未能按照协议第四条的约定于2019年5月1日前将所指林权采伐（到目前为止未能办理采伐许可证）。随后原、被告双方协商，被告于2019年8月2日给付原告占地使用费及其他损失等共计现金人民币30万元整（按照协议的约定400亩，每亩200元，每月8万元，被告占地时间为2019年5月1日至12月30日，共计8个月，实为64万元，因系好友协商，原告自愿在此期间只要30万元，其他的款项不再追索）。但被告一拖再拖，至今没有能够办理相关的采伐许可证，导致原告长期不能进行开发，损失巨大，同时从2020年1月1日起，被告拒付占地使用费及相关损失。故诉请法院，依法公正判决。被告楚福修、楚德元辩称：1、林木采伐协议是一份不公平、不合理的协议。该林木采伐协议只规定了答辩人的义务而没有任何权利，被告答辩人只享有权利而不承担义务；2、协议内容不符合事实的。林地总面积是224亩而不是400亩，其余的为水塘，林木只有10630棵；3、协议第三条规定：乙方（答辩方）办理采伐手续、放树过程中，甲方（被答辩方）只能积极配合，提供相关手续。但实际上，林权证在被答辩人手上，被答辩人办不了采伐证，又不提交林权证，致使采伐证无法办理，答辩人无法采伐。本来是被答辩人违约，应当承担违约责任，却反倒告答辩人违约；4、在2019年8月2日，被答辩人向答辩人索要违约金，林地面积总共只有224亩，却以400亩的价格说要赔偿，后以友好协商的名义索要担保人30万元。这30万元无事实依据，也无法律依据，是因被答辩人不协助、不提供林权证导致无法办理采伐证，是被答辩人违约，却要担保人支付违约金。答辩人保留追索的权利。综上，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。原告楚其生为支持其诉讼请求向本院提供证据如下：1、原告的身份证复印件，用于证明原告的身份信息和诉讼主体资格；2、林权证和公证书，用于证明本案所涉标的物原为周士荣所有；3、2018年6月15日周士荣与原告所签订的林地经营权转让合同，用于证明：（1）、周士荣将其所有的上述林地经营权转让给原告，其证件手续齐全，具有真实、合法性；（2）、由被告楚福修和陈道龙作为证人；（3）、由胡族铺乡黄岗村委员会加章证明同意；4、2018年12月2日、2019年12月30日由胡族铺镇黄冈村村委会出示的两张收据，用于证明这两年该林地承租费用由原告支付，每年的支付租金为4.5万元；5、原告与两被告于2018年11月30日签订的林权转让协议，用于证明明确约定转让林权价格、数量、违约责任等相关义务，且转让行为已经履行；6、2019年8月2日证明一份，该证明由本案原告和被告楚德元签字，用于证明：（1）、被告给付原告林地占地使用费30万元；（2）、2019年12月30日前的林地占地费用已经结清；（3）如继续占用应按照合同约定继续给付占地使用费。被告楚福修、楚德元提供证据如下：1、4张资料复印件（原件在黄岗村委会），是黄岗村报给周士荣时候的林地资料，一共是142.1亩，滩地面积林地89亩，鱼塘面积205亩，用于证明林地面积不是400亩，而是224亩。2、原告申请采伐许可的采伐许可申请书原件，用于证明在办手续过程中村委会不加章，申请采伐程序没有完成，而且林权证在原告方持有，所以被告方就没有权利申请采伐。本案在审理过程中，本院依法组织当事人进行了举证和质证。被告楚福修、楚德元对原告提供的证据的质证意见为：对证据1无异议，对证据2的公证书有4页是从村委会取得的，不是公证书原有内容，证据3该林地受让方是原告和被告楚福修两人，并非原告一人，其他无异议。协议书无异议。损失费证明无异议。原告楚其生对被告楚福修、楚德元提供的证据的质证意见为：对证据1是黄岗村于2002年12月3日出具的，距今已16年之久，林地是自然再生资源，树木同样也逐年增长，因此面积也会不断扩大。被告系当地居民，对案涉林地的情况是十分清楚的，双方签订协议时就是按400亩计算的，且已履行，被告给付原告占地的损失费也是按照此面积计算的。所以，应当按照原告提供的林权证、协议及结合本案的客观事实为准。对证据2，（1）、原告与其签的协议书，虽然拥有林权证,但是自己无法办理采伐手续，被告在协议中明确说明自己有能力办理林权采伐手续，能不能办理成功与原告无关，只负责转让给他就行；（2）、被告认为林权证在原告处其无法办理采伐许可，从办理至今原告严格按照协议约定，原告随时可以拿着原件配合被告办理，并不是被告说的原告不予配合。本院对当事人无争议的证据，依法予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下；2018年6月15日，楚其生、楚福修作为受让方（简称乙方）与周士荣、陈道龙作为转让方（简称甲方）签订林地经营权转让合同，周士荣、陈道龙以净得人民币95万元的价格将其位于胡族铺镇黄岗村东湾围区的林地和鱼塘经营权、林地上的树木所有权全部转让给楚其生、楚福修经营，林权证号分别为固林证字（2003）0048号、固林证字（2003）0049号、固林证字（2003）0050号。2018年11月30日，原告楚其生为甲方与被告楚福修、楚德元为乙方签订《协议书》，就胡族铺镇黄岗村东大湾滩地和大埂（注固林证字（2003）0048、0049、0050号）《林权证》所载林木采伐买卖事宜达成协议。协议约定：“1、甲方自愿将其对该宗地所拥有的林权份额以壹佰万元的价格转让给乙方，乙方自愿以此价格买断采伐经营权。2、乙方应在协议签订时一次性向甲方支付壹佰万元款项。3、在办理采伐手续、放树卖林过程中，甲方只能积极配合，提供相关手续，不得以任何借口横加干涉。4、办理采伐手续，卖树时间段，从该协议签字付款之日起至2019年5月1日，采伐过程应在五个月内完成。若有拖延，乙方应向甲方支付每亩每月200元的损失费。5、乙方在办理采伐手续，放树卖树过程中所遭遇的风险安全事故等损失与甲方无关，由乙方独立承担。6、乙方将胡族铺镇黄岗村东湾围区的林地和鱼塘所有权归甲方所有，与乙方楚福修没有任何关系。7、本协议经双方签字生效”。协议签订后，被告楚福修、楚德元依约定给付原告楚其生人民币100万元。2019年4月间，被告申请办理林木砍伐手续，胡族铺镇黄岗村村委会未加盖公章，被告未能取得林业管理部门颁发的林木砍伐手续。2019年8月，经双方协商，被告给付原告因案涉林木未能在约定时间砍伐而占用原告林地给原告造成的损失人民币30万元，双方于2019年8月2日签订《证明》一份，《证明》载明：“关于黄岗村东湾林地楚德元占用楚其生的林地损失费用，结于2019年12月30日。以后如继续占用，按楚德元和楚其生的合同继续履行。特此证明，证明人：楚其生、楚德元，2019年8月2日”。后经原告多次督催被告砍伐林木未果，双方发生纠纷，原告起诉来院，请求判决两被告依法履行于2018年11月30日与被告签订协议书中所约定和应尽义务（办理林权采伐手续、及时采伐相关林木）；判令两被告支付原告占地损失费用暂定64万元（2020年1月1日至8月1日），并由被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告楚其生称双方在2018年11月30日签订《协议书》及2019年计算占地损失时均是按照400亩面积计算的。被告对此不予认可，辩称林地总面积没有400亩，仅有224亩，其余的为鱼塘，林木只有10630棵。原告所提供的证据尚不足以证明案涉林地总面积为400亩，但根据原告提供的三份林权证载明的总面积为357.4亩。本院认为：一审法院立案时可根据当事人的起诉确定案由。当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不符时，结案时以法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系作为确定案由的依据。本案原告楚其生依据其与被告楚德元、楚福修签订的关于胡族铺镇黄岗村东大湾滩地和大埂林木采伐买卖事宜签订的《协议书》提起诉讼，该《协议书》系一份买卖协议，原、被告双方系因该《协议书》的履行过程中产生的纠纷而诉讼，故本案案由应定为买卖合同纠纷。合同依法成立，双方当事人均应严格遵守。原、被告间为固林证字（2003）0048、0049、0050号《林权证》所载林木采伐买卖事宜签订《协议书》，系双方真实意思表示，且无法律规定的无效合同的情形，系有效合同。林木砍伐许可不属于民事管辖范围，原告要求判决被告办理林木采伐手续的诉讼请求，本院不予支持，可依据相关法律规定向林业管理部门申请办理。被告未能按照协议约定的砍伐时间完成林木砍伐义务，占用原告林地，且被告承诺按照协议约定继续给付占用费，故原告请求被告支付2020年1月1日至2020年8月1日间的林地占用费，有理有据，依法应予以支持。因原告所提供的证据尚不足以案涉林地总面积为400亩，其要按照400亩计算林地占用费证据不足，可按照三份《林权证》所记载的面积计算。被告辩称未能办理采伐证的原因系原告不予配合所致，原告不予认可，被告也未能提供证据证明其辩解理由成立，被告该项辩解证据不足，本院不予采纳。被告辩称与周士荣、陈道龙签订的《林地经营权转让合同》中的受让方是楚其生和楚福修两人，因本案原告楚其生系基于原、被告双方所签订的《协议书》向法院起诉，本案依据《协议书》来确定双方的权利义务，至于楚其生与楚福修之间因《林地经营权转让合同》而产生的纠纷，可由其双方另行起诉解决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条的规定，判决如下：一、被告楚德元、楚福修于本判决生效后十日内付给原告楚其生林地占用费500360元（按林地总面积357.4亩，每亩每月200元，自2020年1月1日计算至2020年8月1日）；二、驳回原告楚其生其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费10200元，减半收取5100元，由被告楚德元、楚福修共同负担3978元，原告楚福修负担1122元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  胡炜二〇二〇年九月三十日书记员  魏珂