河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0802民初2159号原告：何某1，女，1956年4月8日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：姬珊珊，河南达成律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛建明，河南达成律师事务所律师。被告：何某2，男，1953年8月11日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：王静（系被告何某2妻子），住焦作市解放区。委托诉讼代理人：张松云，河南路通律师事务所律师。原告何某1与被告何某2法定继承纠纷一案，本院于2020年6月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何某1及其委托诉讼代理人姬珊珊、牛建明，被告何某2及其委托诉讼代理人王静、张松云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于被继承人何××名下××解放区××区××楼××单元××号的房产，原告继承该房产的二分之一，房屋价值600000元；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被继承人何元臣系原、被告的父亲，于2003年5月20日去世，其配偶于1974年去世。焦作市解放区丰收路北侧丰泽园住宅小区B区9号楼111号的房产系被继承人生前财产。被告于2020年5月份找到原告，要求原告签署一份协议，告诉原告协议大概内容是原告自愿放弃继承遗产，原告不同意，双方没有达成一致意见。后经原告核实，被告将被继承人处墓碑进行变更，将原来有女儿、女婿身份的墓碑变更为只有被告一家名字的墓碑，并于2020年6月份向焦作市众信公证处申请继承公证，其在申请时提供变更后的墓碑照片及虚假材料，证明被告系独生子，单独继承被继承人遗产，焦作市众信公证处根据其提供的虚假材料制作了相关公证文书。被告的行为严重侵害了原告的合法权益，并且拒绝与原告协商遗产继承事宜，故原告为维护自己的合法权益诉至法院。被告何某2辩称，1.原告何某1无权继承何元臣的遗产；2.原告要求分割的房产并非何元臣的遗产；3.原告的起诉已经超过诉讼时效；4.认可原、被告之间具有兄妹血缘关系。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点如下：1.涉诉房产是否属于何元臣的遗产范围；2.如属于，原告何某1是否就该房产享有继承权；3.本案原告起诉是否超过诉讼时效。原告何某1为支持自己的主张，向本院提交如下证据：1.涉诉房产的房地产权登记信息，证明该房产属于何元臣遗产，应由原、被告双方共同继承；2.照片1张（照片中左边是原告，右边是被告妻子王静），证明原、被告之间是有往来的；3.陈爱莲、杨应育的证人证言，证明原告从小在何元臣家长大，并且对何元臣尽了相应的赡养义务，是有继承资格的；4.证明2份，分别由焦作市公安局焦西派出所、洛阳市吉利区康乐街道六门村村委会和洛阳市公安局吉利派出所出具，证明何某1与张德运系夫妻关系，系张恒玉的大儿媳；5.公证书1份，证明经公证处核实，涉案房屋系何元臣的个人遗产；6.焦作市不动产信息查询情况表，证明何某2名下并没有果园路西三巷35号的房产，与刘娥庭前所说的没有办理过户仅把房屋手续包括房产证交给了被告不一致。被告何某2对原告提交的证据质证后，发表如下质证意见：对证据1的真实性无异议，该证据可以显示涉案房产目前登记在被告名下，是被告的财产，且证据中显示的何元臣的登记信息存在登记错误，该房产是2000年被告与妻子王静借用何元臣的名义购买的，相关部门为何元臣发放登记证书时，何元臣已经死亡；对证据2的真实性无异议，但是对关联性及证据指向有异议，原告不能仅通过一张照片来证明其和被告之间就有往来，进一步确定其就有继承权；对证据3的真实性、关联性及证据指向均有异议，从证人证言中并不能看出原告是被何元臣抚养长大的，也并未显示其对何元臣夫妇尽了赡养义务，故不能作为本案的证据使用；对证据4的真实性无异议，虽然何某1是张恒玉的儿媳，但是其档案材料里家庭主要成员却未填写本人亲生父母的姓名；证据5系从公证处调取，对其真实性无异议，但是对公证书内容的真实性有异议，如果原告将该公证书作为证据出示，认可该证据的真实性，那么可以确定何元臣的继承人只有何某2，原告无权提起本案诉讼；对证据6真实性无异议，被告并未将刘娥作为证人，而是提供当时的售房协议及收到条，证明被告收到刘娥的50000元购房款，且被告也提供有证据证明曾收到许某的50000元购车款，据此可以证明被告具有支付相应房款的资金能力，果园路房产的登记情况与本案事实无关。被告何某2为支持自己的主张，向本院提交如下证据：1.焦作电力集团股份有限公司招收新工人登记表1份4页，证明原告的档案显示其父亲姓名为张恒玉，该登记表填写于1979年8月31日；2.焦作电厂收款收据1份、被告户口本1份2页、焦作市解放区丰泽园B区业主委员会证明1份1页，证明涉案房产的房款是由被告妻子王静交纳，该房产是被告夫妻以何元臣的名义在焦作电厂购买的，购买之后被告一家在此房产居住至今，涉案房产非何元臣的遗产；3.焦作市殡仪馆火化证明、焦作市公安局新华派出所证明各1份，证明何元臣于2003年5月20日病亡，原告的起诉已经超过诉讼时效；4.焦房权证解字第**房屋所有权证书复印件1份，该证书的颁发时间是2003年12月30日，颁发的时候何元臣已经死亡；5.证人原某等9人出具书面证明书1份、王兴华出具的证明书1份及原某的当庭证言，证明何元臣的赡养义务均是由被告一人承担的；6.何元臣户口本复印件1份、律师调查令（回执）2份、企业退休职工加发退休补助费审批表复印件2份（复印于焦作电厂退休办），证明何元臣出生于1911年12月25日，1991年月退休工资收入为72.64元，1992年月退休工资收入为100.02元，每年增长退休工资数额约30元，按此计算，到2000年何元臣无能力支付50000元房款，银行交易明细查询情况也显示，何元臣在2000年上半年无银行交易记录，且2000年时，何元臣已89岁高龄，××、无积蓄、收入低的情况下，不可能去购买一套尚不知何时才能建成的期房；7.《售房暂订协议》、收到条各1份，证人许某、孙某、寿某的证言各1份，公证处谈话笔录（公证时拍的照片打印件）1份，证明1995年时，何某2将本人位于果园路西三巷三十五号房屋四间以50000元的价格出售给刘娥，综合证明何某2、王静夫妻二人购买涉案房产的款项来源，结合上次庭审时被告所出示的房款收据，可以印证涉案房产是由何某2、王静夫妻二人出资以何元臣的名义购买，购买后由何某2、王静二人出资装修的事实；8.焦作市解放区丰泽园B区业主委员会证明1份，证明涉案房产购买后，何某2、王静于2002年搬入并居住至今的事实；9.焦作市中医院焦世义书写的证明1份，××护理是由何某2和王静来完成的，另何某1陈述其照顾过父亲的疾病却对医生和医院的名称无法说明，其存在虚假陈述。原告何某1对被告提交的证据质证后，发表如下质证意见：对证据1的真实性有异议，因为被告女儿掌管原告档案，根据档案信息以及经原告去单位了解的情况，被告女儿曾在申请公证书前调取原告档案，原告档案中所称的父亲张恒玉是原告的公公并不是父亲，而且在填表时原告已经育有一子一女，因此原告认为该档案已经被变更。对证据2真实性无异议，收款收据上第一行显示的是何元臣的名字，证明涉案房产是何元臣的财产；焦作市解放区丰泽园B区业主委员会不能证实涉案房产由被告购买，仅能证明被告在此居住；对证据3真实性无异议，但不能证明原告起诉超过诉讼时效；对证据4真实性无异议，能证明房产属于何元臣；对证据5中的两份书面证言真实性均有异议，其中2020年7月14日的证明书不是证人本人书写，而是书写后由证人统一签字，原某的当庭陈述与证明书的内容是相互矛盾的，其他证人均未出庭接受质证，因此不应当予以采纳；对2020年7月13日的证明证人未出庭接受质证，不能作为证据予以采纳，且该证明并没有显示何元臣是否有住院情况，不能证明被告的证明指向；对证据6中何元臣户口本复印件、律师调查令（回执）真实性无异议，企业退休职工加发退休补助费审批表因是复印件，对其真实性有异议，以上证据均不能证明被告的证据指向，即使企业退休职工加发退休补助费审批表是真实的，也不能证明何元臣无力支付50000元房款，何元臣在退休前一直在电厂工作，退休后又被返聘到电厂，安排另外一份工作，享受的是双份工资待遇，1990年以后，电厂职工包括退休职工的福利待遇是很好的，而且每年都有几千到10000元不等的分红，2000年时，何元臣已经高龄，让家属代为缴纳房款是正常的，若是被告自己买房，在何元臣在世时为何不办理过户。对证据7的真实性、证据指向均有异议，《售房暂订协议》没有购房日期，收到条中的落款时间1995年11月是没有31号的，且《售房暂订协议》与收到条何某2的签名字体不一致，该证据中所售房屋没有证据证明系何某2所有，也没有办法证明该50000元系被告购买涉案房屋款项的来源；对证人证言的真实性有异议，证人许某说买车时没有中间人，是双方直接联系的，双方从买车后就没有联系过，而且证人还换过电话号码，被告是怎么找别人联系上证人的，这不符合常理，且证人对原告提问的关键性问题均称记不清楚，也没有提供证据证明买车的50000元的来源，书面证人证言上许某的笔迹是不一致的，内容上显示存折写王静的名字，但在庭审时证人许某又称不清楚办理存折时王静是否在场，前后矛盾；对证人孙某证言的真实性及证据指向均有异议，证人孙某并不清楚装修钱款的来源，借名买房只是听说，对最后提问的关于退休职工的待遇问题避而不谈；证人寿某并没有亲眼看到存折，只称是一张条，也不知道上面显示的金额，借名买房系听王静本人所说，因此不能证明涉案房产系被告的个人财产；公证处谈话笔录是打印件，对其真实性和证据指向均有异议，通过原告提交的公证文书可以证明涉案房产系何元臣的个人遗产，同时根据被告的当庭陈述，可以证明其在公证处陈述房产是其个人房产以及其是独生子女系虚假陈述。对证据8的真实性及证据指向均有异议，其上没有负责人签字，且缴纳物业费应当由物业公司出具相应的票据予以证实。对证据9的真实性及证据指向均有异议，证人应当出庭作证，没有法定事由不出庭作证的证人证言不应被采纳，且该证言上并未显示何某1未照顾过父亲，不能证明被告的证据指向。为查清案件事实，本院依法对神华国能集团有限公司焦作电厂后勤服务中心工作人员熊芳及财务部主任熊江依法进行了调查询问，并制作了相应笔录。经当庭质证，原告何某1对二人的笔录发表如下质证意见:对证据的真实性无异议，但该证据显示家属是可以代理本人办理涉案房产的相关手续，不能因为谁去办理房屋手续就认定房屋产权归谁，应当以产权证和收据的交款人为准。被告何某2对二人的笔录发表如下质证意见:对调查笔录无异议，该笔录清楚记载经办人显示王静，是因为谁来交款就写谁的名字，可以证明涉案房产的交款人是王静，结合被告所出示的一系列证据，可以综合证明涉案房屋是借用何元臣的名义购买，相关笔录也可以显示作为电厂的同事均不知道何某1与何元臣之间的父女关系。经审查，本院对原、被告提交的证据及本院依法对熊芳、熊江所作的笔录作如下认证：对原告提交的证据1、证据2、证据4、证据6的真实性，被告均无异议，本院对其真实性予以认定；关于原告提交的证据3，结合被告答辩意见中认可原、被告之间具有兄妹血缘关系，本院认为该证据能够证明原、被告之间的兄妹关系，但不足以证明原告对何元臣尽了赡养义务；对原告提交的证据5的真实性，被告未提出异议，本院对其真实性予以认定，但被告对公证书内容的真实性提出异议，且原告也不认可公证书中关于“何元臣只有一个儿子何某2，无其他子女”的内容，故对该证据所反映的内容本院不予采信。对被告提交的证据1，上加盖有焦作电力集团股份有限公司人力资源部的印章，原告虽有异议，但并未提交证据证明其主张，故其异议不成立，本院对该证据真实性予以认定,但该证据并不能证明被告的证据指向；对被告提交的证据2、证据3、证据4的真实性，原告均无异议，本院对其真实性予以认定，但证据2不能证明被告夫妻借何元臣之名买房的证据指向；对被告提交证据5中的书面证明书，因原某当庭证言与该证明书内容有矛盾之处，故本院对该书面证明书不予认定，对王兴华的书面证明，因证人未到庭，其身份无法核实，故对该证据本院不予认定，对原某的当庭证言，本院认为仅能够证明被告赡养何元臣的部分情况，而无法证明原告未尽赡养义务；对被告提交的证据6中企业退休职工加发退休补助费审批表因系复印件，且原告也不予认可，故对该证据本院不予认定，对何元臣户口本复印件、律师调查令（回执）的真实性，原告无异议，本院对其真实性予以认定，但该组证据并不能证明被告的证据指向；对被告提交证据7中的《售房暂订协议》、收到条以及证人许某的证言，本院认为与本案并无直接关联性，故不予认定，孙某的证言仅能证实被告妻子王静参与装修的部分情况，而不能证明涉案房产由被告购买，证人寿某的证言也不能直接证明涉案房产由被告出资购买，公证处谈话笔录是打印件，且上内容为被告何某2单方陈述，原告也不予认可，故对该证据本院不予认定；对被告提交的证据8，原告提出异议，本院认为该证据形式不完整，没有经办人签字，且与被告当庭陈述的“我从出生一直和父亲在新生街住直到2003年我父亲去世后才搬走”相矛盾，故对该证据不予认定；对被告提交的证据9，证人未到庭，其身份无法核实，故对该证据不予认定。对本院所作的调查笔录，原、被告对其真实性均无异议，本院予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人何元臣于2003年5月20日病故，其妻子先于何元臣去世，二人共生育一子何某2、一女何某1。何元臣在世时作为原焦作电厂的退休职工，购买了原焦作电厂的房改房即位于焦作市解放区××区××楼××单元××房产。2000年5月19日，在缴纳了49773.6元的房款后，该厂出具了一份收款收据，上载明“缴款单位”为何元臣，“经办人”为王静（系被告何某2妻子）。何元臣去世后，2003年12月30日，该房产办理了房屋所有权证（焦房权证解字第**），上载明房屋所有权人为何元臣。2020年6月10日，焦作市众信公证处根据被告何某2的申请，作出了（2020）豫焦众证内民字第3100号公证书，载明“因何元臣的父母均先于其死亡，何元臣在其妻子死亡后未再婚，何某2表示继承被继承人何元臣的上述遗产，故上述遗产应由何某2继承”。2020年6月19日，何某2将涉案房产过户至自已名下，不动产权证号为豫（2020）焦作市不动产权第0013465号，办理过户登记的原因为“继承、遗赠”。后何某1认为该房产属于被继承人何元臣的遗产，何某2私自将遗产过户至自己名下侵犯了其合法权益，故于2020年6月29日向本院提起诉讼。本院认为，本案属于法定继承纠纷。首先，关于原告何某1是否享有继承权的问题，法律规定“继承权男女平等”，何某1作为被继承人何元臣的女儿，其应与兄长何某2享有平等的继承权。被告何某2主张原告已与他人形成了养父母子女关系，但未提供有效证据证明，且也未有证据证明原告何某1有丧失继承权的法定情形，故对被告关于原告不享有继承权的主张本院不予采信。其次，关于涉案房产即位于焦作市解放区××区××楼××单元××房产是否属于被继承人何元臣遗产的问题，法律及相关司法解释规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有的物权的,应予支持”，因不动产登记具有公示公信力,故非不动产登记人主张其为不动产的真实权利人,应当课以较高的证明标准。本案被告何某2主张其与妻子王静二人为案涉房屋实际购买人,是借何元臣名义购买的涉案房屋，但其未能提交充分、有效的证据证明购房款来源于其夫妻二人。且所谓的借名买房,应当是指当事人之间明确约定一方以另一方名义购买房屋,并将房屋登记在另一方名下,借名人实际享有房屋权益的行为，即便本案被告能够举证证明其对房屋的购买确实存在出资关系,其仍应承担证明其和被继承人何元臣之间存在借名登记约定的举证责任，而如果何某2与何元臣有借名买房的意思表示,何某2直接通过借名买房约定亦可实现诉争房屋的变更登记,没有必要通过“继承、遗赠”的方式对诉争房屋进行变更登记。据此，本院对被告借名买房的主张不予采信，位于焦作市解放区××区××楼××单元××房产应属于被继承人何元臣的遗产。再次，本案原告何某1起诉是否超过诉讼时效的问题，法律规定“继承从被继承人死亡时开始”，“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼”，本案被继承人何元臣于2003年5月20日病故，被告将涉案房产过户至自己名下的时间即实际侵犯原告继承权的时间为2020年6月19日，故原告于2020年6月29日向本院提起诉讼并未超过上述法律规定的期限。最后，虽然根据被告的举证及双方当事人的当庭陈述，能够认定被告对被继承人何元臣承担了生养死葬的义务，且其夫妻二人在涉案房产购买及装修过程中付出了较多，但因被告也存在侵吞、争抢遗产的行为，故关于原、被告对于涉案房产的继承份额，本院酌定各自继承50%，因被告已将房产过户至自己名下，且已实际占有居住房屋，考虑其生活便利，本院确认该房屋由被告何某2继承所有，在房屋对价的支付上，因双方当事人均认可房屋价值550000元，故被告何某2应支付原告何某1275000元。依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第八条、第九条、第十条、第十三条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、位于焦作市解放区人民路丰泽园****楼****房产由被告何某2继承所有，被告何某2于本判决生效后十日内将该房产价值的50%即275000元支付给原告何某1；三、驳回原告何某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，保全申请费3520元，合计6420元，由何某1负担2002元，由何某2负担4418元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  秦立群二〇二〇年九月十八日书记员  卢 宁附相关法律及司法解释条文《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项。应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释》第二条当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有的物权的,应予支持。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十九条人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。