新疆生产建设兵团图木休克垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）兵0302民初452号 原告：蒋新民，女，1962年2月9日出生，住新疆生产建设兵团第三师。 委托诉讼代理人：罗伟，新疆振渊律师事务所律师。 被告：新疆唐城房地产开发有限公司，住所地新疆图木舒克市唐城综合市场。 法定代表人：马文龙，执行董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：齐一泽，新疆叶尔羌律师事务所律师。 原告蒋新民与被告新疆唐城房地产开发有限公司（以下简称唐城房产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋新民及其委托诉讼代理人罗伟、被告唐城房产公司的委托诉讼代理人齐一泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋新民向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款750000元；2、判令被告支付750000元本金的逾期还款利息213750元；3、案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年2月16日，被告唐城房产公司为缓解公司资金压力，从原告处借款300000元。同日，原、被告签订了借款合同，约定：借款期限自2015年2月16日至2015年4月16日止；借款利息按月息3%计算；还款方式为到期一次性还清借款本金，利息由被告每月16日汇入原告账户内；同时还约定，被告将“唐城建材家居城”一层中X1号和X2号价值960740元的商铺作为抵押，若借款到期，被告不能归还原告借款，原告有权行使抵押权。2015年8月6日，图木舒克市××××××有限责任公司（以下简称××××××公司）向原告借款400000元，同日，××××××公司和原告签订借款合同，约定：借款期限自2015年8月6日至2016年2月5日止；借款利息按月息2.5%计算；还款方式为到期一次性还清借款本金，利息由××××××公司每月6日汇入原告账户内。同时双方还约定，××××××公司将“唐城建材家居城”×层×××-×/×-×号价值811000元的商铺作为抵押，若借款到期后一个月内，图木舒克市××××××有限责任公司不能归还原告借款，原告有权行使抵押权。2018年8月11日，原、被告及××××××公司三方对上述两份借款合同的本息进行结算，被告应付给原告利息738000元，被告及××××××公司实际支付原告利息487000元，尚欠原告利息2510000元。经三方协商，原告同意××××××公司将借款本息一并转移给被告唐城房产公司，减免151000元的利息后，将剩余未付的100000元利息计入借款本金。同日，原、被告签订借款协议，约定：被告于2018年12月31日还清800000元，如不按时还清，从2019年1月1日起按月息1.5%计算利息。2018年11月16日被告偿还原告本金50000元，尚欠750000元本金未归还。2019年3月12日，被告向原告支付利息20000元。后原告多次要求被告偿还借款，被告却置之不理，故原告诉至法院，请求法院依法判决。 被告唐城房产公司辩称，涉案借款合同无效；涉案本金存在重大误差，利息明显高于法律规定，原告存在虚假诉讼的行为；如果法院认定合同有效，借款利息应该按照年息1.5%计算。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的借款合同彩印件、借款合同原件拍摄时间详细信息单、中国农业银行已销户活期账户明细清单，拟证明被告为缓解公司经济压力，于2015年2月16日与原告签订借款合同，向原告借款300000元，借款期限自2015年2月16日至2015年4月16日止，借款期限内利息按月息3%计算，还款方式为到期一次性还清借款本金，利息由被告每月16日汇入原告账户，如未按时支付利息，按天支付违约金（按月利息总数的1%计算）；被告将“唐城建材家居城”一层中××号和××号商铺，建筑面积各43.67㎡，单价均为11000元/㎡，总房款为960740元的商铺作抵押，借款到期后，一个月之内无法偿还借款，抵押商铺归原告所有；借款合同签订后，原告于2015年2月16日将300000元通过中国农业银行转账的方式转给被告，被告也实际收到300000元借款；原告拍摄其与被告2015年2月16日签订的借款合同原件的时间为2018年4月16日，该照片在原告手机中的编号为153749。被告质证，对借款合同彩印件、借款合同原件拍摄时间详细信息单的真实性、合法性不认可，其认为原告应当向法庭出示借款合同原件，但是认可收到原告300000元的借款；对中国农业银行已销户活期账户明细清单认可。本院认证，因原告提交的该组证据能够相互印证，且被告也认可收到借款，故对该组证据予以确认。2、原告提交的借款合同彩印件、借款合同原件拍摄时间详细信息单、中国农业银行已销户活期账户明细清单，拟证明原告与案外人××××××公司于2015年8月6日签订借款合同，案外人××××××公司从原告处借款400000元，借款期限自2015年8月6日至2016年2月5日止，借款期内利息按月息2.5%计算，还款方式为到期一次性还清借款本金，利息由案外人××××××公司在每月6日汇入原告账户内，如未按时支付利息，按天支付违约金（按月利息总数的1%计算）；案外人××××××有限责任公司将“唐城建材家居城”×层×××-×/×-×号商铺，建筑面积81.1㎡，单价为10000元/㎡，总房款811000元商铺作抵押，借款到期后，如1个月之内无法偿还借款，抵押商铺归原告所有；原告于2015年8月6日将400000元通过中国农业银行转账的方式转给案外人××××××公司，案外人××××××公司也实际收到400000元的借款；原告拍摄其与案外人××××××公司2015年8月6日签订的借款合同原件的时间为2018年4月16日，该照片在原告手机中的编号为154119。被告质证，对借款合同彩印件、借款合同原件拍摄时间详细信息单的真实性、合法性不认可，其认为原告应当向法庭出示借款合同原件，但是认可收到原告400000元的借款；对中国农业银行已销户活期账户明细清单认可。本院认证，因原告提交的该组证据能够相互印证，且被告也认可收到借款，故对该组证据予以确认。3、原告提交的借款协议、××××××公司收款单、原告与案外人××××××公司40万元利息资金往来账明细，原告与被告唐城房产公司30万元借款利息资金往来账明细、中国农业银行已销户活期账户明细清单5张、中国农业银行银行卡交易明细清单19张，拟证明原告于2015年2月16日向被告转账支付300000元，于2015年8月6日向案外人××××××公司转账支付200000元，刷卡支付200000元，合计400000元；2018年8月11日，经原、被告及案外人××××××公司三方对2015年2月16日签订的借款合同和2015年8月6日签订的借款合同所涉款项的本息进行结算，三方同意将原、被告300000元借款利息的截止时间定为至2018年8月16日止，400000元借款利息的截止时间定为至2018年8月6日止；按上述两份借款合同约定的利率，被告应支付原告借款期间和逾期还款期间的利息378000元，案外人××××××公司应支付原告借款期间和逾期还款期间的利息360000元，应付利息合计为738000元。被告已支付利息307000元，案外人××××××公司已支付利息180000元，被告及案外人××××××公司尚欠原告利息251000元；2018年8月11日，经原、被告及案外人××××××公司三方协商后，原告同意案外人××××××公司将借款本金400000元和所欠利息180000元一并转移给被告唐城房产公司清偿；被告要求原告再减免151000元利息，将剩余100000元利息计入700000元借款本金中，被告又与原告签订了借款协议，被告承诺于2018年12月31日还清800000元，如被告不能按时还清，从2019年1月1日起，按月息1.5%的利率向原告支付利息；2018年8月11日，被告与案外人××××××公司进行内部调账，将原告提供的800000元借款中的400000元转给被告唐城房产公司，另外400000元转入案外人××××××公司，并向原告提供加盖财务专用章的凭证用来佐证。被告质证，对该组证据的真实性、合法性、关联性认可，对所证明的问题不认可，其认为借款的利息高出法律规定，超出的部分应当认定为被告归还的本金；被告在2018年5月10日、11月16日和2019年3月12日向原告归还本金170000元；根据原、被告双方签订的借款协议的约定是按年息1.5%计息。本院认证，因原告提交的该组证据能够相互印证，且被告亦认可，故对该组证据的真实性本院予以确认。4、被告提交的借款协议，拟证明原、被告双方仅存在一份合法有效的借款协议，协议约定的借款利息为年息1.5%。原告质证，对借款协议的真实性、合法性、关联性认可，对证明的问题不认可，原告认为按年息1.5%计息违背了原、被告的交易习惯。本院认证，在庭审过程中被告明确表示不申请对原告提交的借款协议上“马某某”的签名按印进行笔迹、痕迹鉴定，可视为被告认可原告提交的借款协议，故对该份证据本院不予确认。 根据当事人的陈述和庭审确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月16日，原、被告签订了借款合同，被告唐城房产公司从原告处借款300000元，合同约定借款期限自2015年2月16日起至2015年4月16日止，借款利息按月息3%计算。同日，原告通过银行转账的方式将300000元转给被告。2015年8月6日，原告与××××××公司签订借款合同，××××××公司向原告借款400000元，合同约定借款期限自2015年8月6日起至2016年2月5日止，借款利息按月息2.5%计算；同日，原告通过银行转账、刷卡的方式将400000元支付××××××公司。2018年8月11日，原、被告、××××××公司就借款事宜进行协商，原告同意××××××公司将借款本息一并转移给被告。同日，原、被告签订借款协议，约定被告于2018年12月31日还清800000元，如不按时还清，从2019年1月1日起按月息1.5%计算利息。被告于2018年11月16日向原告归还本金50000元，于2019年3月12日，被告向原告归还本金20000元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。从原、被告的陈述及双方达成的借款合同、借款协议可知，双方存在借贷关系，该借贷行为未违反法律、法规的强制性规定，应确认为合法有效。被告唐城房产公司作为借款人，应当按照约定向贷款人即本案原告蒋新民偿还借款及支付合法利息。首先，原告提交证据无法证实被告于2019年3月12日还款20000元为利息，故该款应视为被告清偿的本金。对原告蒋新民要求被告唐城房产公司偿还借款本金750000元的诉讼请求，经查实被告欠付的本金为730000元，故本院仅支持730000元，对原告多主张的部分，不予支持。其次，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，借款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因原、被告约定的利率未超过年利率36%，故对于被告认为超过年利率24%的利息应计为本金的辩论意见不予采纳。对于原告蒋新民主张被告唐城房产公司支付逾期还款利息213750元的诉求，因不违反法律规定，本院予以支持。被告不认可原告提交的2018年8月11日签订的80万元借款协议上第二项协议内容添加的“从2019年1月1日起”及“月”字样处“马某某”的签名及按印，认为均不是被告唐城房产公司的法定代表人马某某本人签名及所按印，但是其又明确表示不申请对原告提交的该借款协议上“马某某”的签名按印进行笔迹、痕迹鉴定，应视为该签名及按印均为被告唐城房产公司法定代表人马某某所为，故可认定原、被告对80万元借款约定的借款利率为月息1.5%。因原、被告是在2018年8月11日结算后签订的借款协议，被告提出2018年5月10日的100000元还款为本金的辩解意见，不符合通常的交易习惯，故本院对其辩解意见不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告新疆唐城房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性偿还原告蒋新民借款本金730000元； 二、被告新疆唐城房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性偿还原告蒋新民逾期还款利息213750元； 三、驳回原告蒋新民的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6719元，由被告新疆唐城房地产开发有限公司负担6719元（原告蒋新民已预交，被告新疆唐城房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告蒋新民）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第三师中级人民法院。 审 判 员  李 娜 二〇二〇年九月四日 法官助理  周红丽 书 记 员  陈 攀 1