河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1503民初5342号原告：中原银行股份有限公司信阳分行，住所地信阳市羊山新区新十街，统一社会信用代码914100007492061586。负责人：王戍疆，银行行长。委托诉讼代理人：陈家健，银行工作人员。委托诉讼代理人：张宏伟，银行工作人员。被告：冯向云，女，1968年10月07日生，汉族，住信阳市羊山新区。被告：王连建，男，1964年02月05日生，汉族，住址同上，系冯向云丈夫。被告：信阳康美副食品有限公司，住所地信阳市羊山新区南京路办事处**，统一社会信用代码：91411500330191217J。法定代表人：冯向云。原告中原银行股份有限公司信阳分行诉被告冯向云、王连建、信阳康美副食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年08月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司信阳分行的委托诉讼代理人陈家健、张宏伟、被告冯向云、被告王连建委托诉讼代理人冯向云、被告信阳康美副食品有限公司的法定代表人冯向云到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告中原银行股份有限公司河区字××）阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告冯向云、王连建立即归还我行贷款本金250万元；以及按合同约定支付利息（截止2020年7月23日，欠息175675.58元，本息共欠2675675.58元），直至贷款本息结清；2、判令我行对冯向云、王连建提供的位于：浉河区新华东河区字××）新华商贸城1号河区字××）2层221号、1层122号，河区字××）产权证号为：河区字浉河区字第××号抵押的河区字××）产享有抵押河区字××）；3、判令河区字××）阳康美副食品有限公司对该笔贷款承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2019年4月22日冯向云、王连建在我行贷款250万元，期限11个月，约定年利率为11.16％,合同还约定，贷款逾期，罚息执行利率按照合同执行利率上浮50%计收利息。该笔贷款用冯向云、王连建共同所有位于：浉河区新华东河区字××）新华商贸城1号河区字××）2层221号、1层122号，河区字××）产权证号为：河区字浉河区字第××号河区字××）产作抵押，并办理抵押登记，他项权证号为：河区字××）房他证浉河区字第000687**；同时河区字××）阳康美副食品有限公司对该笔贷款提供全额连带清偿责任担保；2020年3月，被告以资金周转紧张为由对上述贷款提出展期申请，2020年3月12日我行为其办理了250万元贷款展期手续，期限11个月，贷款仍用上述河区字××）产抵押、及河区字××）阳康美副食品有限公司担保，另借款人出具还款计划，承诺：如未履行上述任一还款计划，我行有河区字××）宣布贷款到期。自2020年3月21日贷款人开始拒绝支付利息，截止2020年7月23日累计欠息175675.58元，根据《借款合同》10.2.3条、10.3.3条规定：借款人出现违约，我行有河区字××）采取：停止发放贷款，宣布合同项下已发放贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款及相应利息。该笔贷款自2020年3月21日出现欠息后，我行多次派人催收，但被告以种种理由拒不偿还剩余贷款本息。为保护我行的合法权益，根据《民事诉讼法》、《担保法》等有关法律法规，特提起诉讼，使我行的资产不受到损失。被告冯向云、王连建、河区字××）阳康美副食品有限公司共同辩称，正在想办法筹款，在变卖抵押物，会及早还款，希望延长还款期限。经审理查明，2019年04月17日，借款人冯向云（甲方）与贷款人中原银行股份有限公司河区字××）阳分行（乙方）签订编号为中原银（河区字××）阳）经营字2019第080009号《个人借款合同》，约定本合同贷款将用于借新还旧，贷款金额为2500000元，贷款期限为11个月，自2019年04月17日至2020年03月17日，贷款年利率在以贷款实际发放日的中国人民银行公布的1年期贷款基准利率的基础上上浮156.55%，拨付方式为借款人自主支付，担保方式为抵押担保和保河区字××）担保。落款处借款人冯向云、借款人配偶王连建签字捺印。合同第十条违约责任中10.2约定：发生下列情况之一即构成甲方违约10.2.3甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息、支付应付费用。10.3发生甲方违约情况时，乙方有河区字××）采取以下一种或多种措施：10.3.3停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息。2020年03月12日借款人冯向云与贷款人中原银行股份有限公司河区字××）阳分行签订编号为中原银（河区字××）阳）经营展字2019第080009《人民币借款展期合同》，鉴于双方就借款事宜已于2019年04月17日签订了《个人借款合同》，2015年08月10日签订了《最高额抵押合同》，依据《借款合同》约定，贷款金额为2500000元，贷款期限11个月，贷款年利率12.186％。落款处借款人冯向云、借款人配偶王连建签字捺印。《展期合同》第九条约定，本合同为《借款合同》和《担保合同》的补充协议。除本合同另有约定外，《借款合同》和《担保合同》中的条款均继续有效。同日，冯向云出具还款计划，约定如未履行任一还款计划，中原银行河区字××）阳分行有权宣布贷款提前到期，可采取但不限于诉讼在内的一切措施。2015年08月10日抵押人冯向云、王连建与贷款人中原银行股份有限公司河区字××）阳分行签订编号为2015年抵字123号《最高额抵押合同》，用坐落在浉河区新华东河区字××）新华商贸城1号河区字××）2层221号、1层122号河区字××）抵押并办理登记（他项权证为河区字××）房房他证浉河区字第000687**，担保的债河区字××）为自2015年08月10日起至2020年08月10日止债河区字××）人与债务人之间所产生的的全部债务，本金金额不超过300万元。担保范围包括因主合同而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债河区字××）的费用等。落款处抵押人冯向云、王连建签字捺印。2019年04月17日，保河区字××）人信阳康美副食品有限公司与债河区字××）人中原银行股份有限公司河区字××）阳分行签订编号为中原银（河区字××）阳）保字2019第080009-1号《保河区字××）合同》，愿向债河区字××）人提供保证担保，并约定本合同的保河区字××）范围为主合同项下债河区字××）人的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债河区字××）人实现债权和担保河区字××）的各项费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等），保河区字××）方式为连带责任保河区字××），保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后三年止。落款处保河区字××）人信阳康美副食品有限公司盖章，法定代表人冯向云签字捺印。2019年04月22日，原告中原银行股份有限公司河区字××）阳分行将贷款2500000元转入借款人冯向云指定交易账户。后被告未按期偿还贷款本息，原告催要无着，具状起诉。本院认为，原告中原银行股份有限公司河区字××）阳分行与被告冯向云、王连建、河区字××）阳康美副食品有限公司分别签订的《个人借款合同》、《保河区字××）合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，均合法有效，各方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告中原银行股份有限公司河区字××）阳分行依约将贷款本金250万元发放给被告冯向云指定交易账户，原告已经履行了合同义务，被告冯向云、王连建在收到贷款后应当按照合同约定期限履行偿还贷款本息义务。现其未按约定偿还贷款本息，构成违约，故对原告要求被告冯向云、王连建偿还贷款本金250万元的诉讼请求，本院予以支持。关于贷款的利息，原告要求被告冯向云、王连建按照双方签订的编号为中原银（河区字××）阳）经营展字2019第080009号《个人借款合同》约定利率计算利息至本息结清之日止，该诉求有事实与法律依据，本院亦予支持。原告另要求被告河区字××）阳康美副食品有限公司对被告冯向云、王连建贷款本息承担连带清偿责任，因被告河区字××）阳康美副食品有限公司签订保河区字××）合同，愿向债河区字××）人提供保证担保，故对原告该诉求，本院亦予以支持。原告另要求对被告冯向云、王连建提供的位于浉河区新华东河区字××）新华商贸城1号河区字××）2层221号、1层122号，河区字××）产权证号为：河区字浉河区字第××号抵押的河区字××）产享有抵押河区字××），因被告冯向云、王连建签订2015年抵字123号《最高额抵押合同》愿向债河区字××）人提供抵押担保，故对原告该诉求，本院亦予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告冯向云、王连建于本判决生效之日起十日内偿还原告中原银行股份有限公司信阳分行借款本金2500000元，并按中原银（信阳）经营展字2019第080009号《个人借款合同》约定利率计算利息至本息结清之日止，利息以银行记账系统为准。被告信阳康美副食品有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。原告中原银行股份有限公司信阳分行对被告冯向云、王连建提供的位于浉河区新华东路新华商贸城1号楼2层221号、1层122号（房屋产权证号为房权证浉河区字第**，他项权证为信房他房他证浉河区字第000687**房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14103元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。同时在提交上诉状之日起七日之内通过本院向河南省信阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。河南省信阳市中级人民法院诉讼费专户名称：收款单位：河南省信阳市中级人民法院；开户行：兴业银行信阳分行；账号：46×××16。逾期未预交或提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，也未将上诉费票据寄至我院的，视为不上诉。如自动履行通过银行按判决确定数额汇款。开户行：中国银行信阳平桥支行。账号：25×××79。收款单位：信阳市平桥区人民法院。审判员  张纯松二〇二〇年九月十八日法官助理董新凤书记员罗辉