上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初10564号原告：景伟良，男，1961年7月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：徐佐旗，北京天驰君泰律师事务所上海分所律师。被告：景易青，男，1989年3月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：贵林峰，上海申恒律师事务所律师。原告景伟良与被告景易青共有物分割纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月16日、2020年8月18日两次公开开庭进行了审理。原告景伟良(2020年7月16日未出庭)及其委托诉讼代理人徐佐旗，被告景易青及其委托诉讼代理人贵林峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告景伟良向本院提出诉讼请求：判令依法分割位于上海市杨浦区辽源新村XXX号上房屋的征收补偿利益，原告要求分得2,100,000元。事实和理由：原、被告为父子关系。上海市杨浦区辽源新村XXX号上(以下简称“系争房屋”)为公房，景易青为承租人。1986年原告父亲景义勇自上海自行车厂调配取得系争房屋，当时由原告的父母景义勇、王秀凤、两个姐姐和原告共五人在内居住。两个姐姐出嫁后搬出系争房屋。系争房屋由原、被告以及原告的前妻朱元春居住。1997年4月11日，原告与前妻朱元春离婚。2012年10月13日原告与现任妻子张月红再婚并搬出系争房屋。2016年因被告结婚，原告出资将系争房屋装修供被告作为婚房使用。2018年5月因需办理廉租房补贴，原告户口曾迁出了系争房屋，但是2019年3月原告的户口又很快迁回系争房屋。当时，因为系争房屋上只有父亲景义勇和被告景易青两个人的名字，且景义勇早已去世，故需要指定被告为承租人，方能将原告的户口迁入，故2019年2月14日系争房屋的承租人变更为被告。系争房屋的租金一直是由原告支付。2019年6月28日，上海市杨浦区人民政府发布征收决定，系争房屋所在地块纳入征收范围，被告景易青与征收单位签订了征收补偿协议，获得征收补偿款。原告认为自己应享有动迁利益2,100,000元，被告仅向原告支付了400,000元，尚有1,700,000元未支付，故涉讼。被告景易青辩称，不同意原告诉讼请求。系争房屋为公房，是由爷爷单位调配取得。原、被告为父子关系。1990年左右父母离婚，自己的抚养权判归父亲。自十岁左右自己搬到系争房屋中和父亲一起居住。2013年景伟良搬走之后，系争房屋由自己一人在内居住。2018年5月17日原告将其户口从系争房屋迁入贵阳路房屋。2019年3月14日，因为原告得知即将拆迁，故找到被告要求将户口迁入以获得更多的动迁利益。被告基于双方的父子关系，考虑到户口迁入也未有损害被告利益，故同意原告户口迁入。事实上原告户口迁入后仍是居住在再婚妻子张月红位于贵阳路的房屋内。原告自2019年3月14日将户籍迁入系争房屋，至2019年6月28日系争房屋被动迁，未在系争房屋中居住满一年，不属于同住人，无权要求分得动迁利益。现在原告之所以打官司，就是其再婚家庭要求由原告出面从被告处分笔钱以补贴再婚家庭。2016年原告出钱装修系争房屋，是父母对子女的赠与。被告现已领取了动迁款4,127,528元和70,000元的奖励费，并基于亲情已给了原告400,000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：景伟良与景易青系父子关系。系争房屋为公房，承租人为景易青，动迁时户籍在册人员为景伟良、景易青二人。2019年7月28日，景伟良作为景易青(签约乙方)的代理人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(签约甲方，房屋征收实施单位上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，约定，因杨浦区160街坊旧改项目，2019年6月28日杨浦区人民政府作出《房屋征收决定》，编号为：杨府房征【2019】5号。乙方承租的房屋属于征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积20.4平方米，换算建筑面积31.42平方米，认定建筑面积二层上间31.42平方米，未认定建筑面积0平方米；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，系争房屋价值补偿款为2,497,763.74元(评估价格1,594,816.36元*80%+价格补贴471,535.65元+套型面积补贴750,375元)；乙方不符合居住困难户的条件；被征收房屋装潢补偿款39,903.40元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、均衡实物安置补贴628,400元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、按期搬迁奖50,000元、集体签约奖150,000元、按期签约奖457,100元、首日生效签约奖251,360元。以上全部款项共计4,127,528元。协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。公有房屋承租人所得的货币补偿款，产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。协议还对其他内容作了约定。上述协议签订后，由景易青领取了上述协议内补偿款4,127,528元及协议外的奖励费70,000元。景易青分两次通过银行转账给景伟良共计400,000元。另查明，系争房屋的原承租人为景义勇，1986年7月景义勇自上海自行车厂调配取得系争房屋，新配房人员为景义勇及妻子王秀凤、女儿景秋萍。1986年景义勇及其妻子王秀凤、女儿景秋萍、儿子景伟良、女儿景兰娣的户口迁入系争房屋，景义勇的外孙女华韦华的户口于1986年11月9日在系争房屋上报出生。1986年12月9日景兰娣的户籍迁往闸北七浦路****，1987年6月16日景秋萍、华韦华的户籍迁至会稽路**。景伟良的前妻朱元春及儿子景易青的户籍户籍于1991年10月29日自长安西路**迁入系争房屋。勇于1993年1月21日报死亡。1997年4月11日，景伟良与朱元春办理离婚登记，同日朱元春的户籍迁往户籍迁往长安西路**。年10月13日景伟良与张月红再婚。2015年6月30日王秀凤报死亡。2018年5月17日景伟良的户籍迁往贵阳户籍迁往贵阳路******北间。月14日，景易青向物业公司提交《公房住户申请过户、更改户名报告》，表示因原租赁户景义勇死亡，要求将系争房屋改为由景易青继续承租。后，系争房屋承租人变更至景易青名下。2019年3月14日，景伟良的户籍以父母与子女相互户籍以父母与子女相互投靠自贵阳路******北间迁回系争房屋。 id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的征收补偿利益应归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，系争房屋为公房，承租人原为景伟良的父亲景义勇，动迁前因系争房屋上仅有景易青的户籍，承租人变更登记为景易青。考虑到系争房屋的实际居住情况、景伟良再婚、景易青结婚的住房需求，以及景伟良的户籍于动迁前又迁回系争房屋的户籍于动迁前又迁回系争房屋的情况，应享有一定的动迁利益。但具体动迁利益的分配，仍应结合系争房屋的性质及来源、生活、居住情况等因素予以确定。综上本院依据公平、合理原则，酌情确定原告景伟良应获得动迁利益1,100,000元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第四条、第六条之规定，判决如下：被告景易青应于本判决生效之日起十日内给付原告景伟良征收安置补偿款700,000元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费39,820元，减半收取计19,910元，由原告景伟良负担3,376元，由被告景易青负担16,534元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 孔 玲二〇二〇年九月十六日书记员 罗奇芳附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。