河南省南召县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1321民初794号原告：河南南召农村商业银行股份有限公司（原南召农村信用合作联社）。住所地：河南省南召县城关镇中华路**。法定代表人：韩书耿，任董事长职务。委托诉讼代理人：张荣会，河南浩誉律师事务所律师。被告：南阳市华信铸业有限公司。住所地：南阳市北京路黄冈工业园区/div>法定代表人：曹琰婕，任经理职务。被告：曹琰婕，女，汉族，1978年8月27日出生，住，住河南省南阳市宛城区/div>委托诉讼代理人：丁岩，河南豫宛律师事务所律师，系被告南阳市华信铸业有限公司、曹琰婕的委托诉讼代理人。被告：赵涛，男，汉族，1981年10月6日出生，住，住河南省南阳市卧龙区/div>委托诉讼代理人：张帆，河南召栋律师事务所律师。原告河南南召农村商业银行股份有限公司诉被告南阳市华信铸业有限公司、曹琰婕、赵涛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序审理此案，向被告送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票，2020年7月22日公开开庭进行了审理。原告河南南召农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张荣会，被告南阳市华信铸业有限公司、曹琰婕的委托诉讼代理人丁岩，被告赵涛的委托诉讼代理人张帆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告河南南召农村商业银行股份有限公司向本院提起诉讼请求：1、判令被告南阳市华信铸业有限公司返还原告借款本金1000万元及利息、超期罚息至款清之日止；2、判令被告赵涛承担连带清偿责任；3、确认原告河南南召农村商业银行股份有限公司对被告赵涛抵押的财产享有优先受偿权；4、被告曹琰婕对上述借款本息共计500万元范围内承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、律师费由被告共同承担。事实与理由：2018年3月29日，被告南阳市华信铸业有限公司在原告处借款人民币1000万元，期限一年，月利率9.6‰，由被告赵涛提供其所有、使用的位于南阳市××新区××大道与××交叉口东南角的房地产抵押（房产证号：宛房权证字第**和宛房权证字第**）。原告依约向被告南阳市华信铸业有限公司发放了贷款。被告曹琰婕系被告南阳市华信铸业有限公司的股东，在被告南阳市华信铸业有限公司持股比例100%，认缴出资额500万元，因此被告曹琰婕应在被告南阳市华信铸业有限公司认缴出资额500万元范围内承担连带责任。上述借款于2020年3月23日到期，因被告无理由拒不还款，为此依法起诉，请求法院判如所请。被告南阳市华信铸业有限公司、曹琰婕辩称，该笔借款是被告南阳市华信铸业有限公司所借，被告曹琰婕作为该公司的法定代表人有义务让公司尽快还款，只是公司财务暂时困难，未能及时还款。被告曹琰婕在该笔借贷关系中是履行法定代表人的职务行为，应由公司承担还款责任，被告曹琰婕不承担连带清偿责任。被告赵涛提供财产对该借款抵押担保，原告对抵押财产享有优先受偿权，原告的债权完全有保障。综上，该笔借款应由被告南阳市华信铸业有限公司偿还，被告赵涛承担连带清偿责任，原告对赵涛抵押的财产享有优先受偿权，被告曹琰婕不承担责任。被告赵涛辩称，本人与原告签订的《抵押合同》属实，但是对贷款发放、归还及支付利息情况不清楚。被告赵涛以房产做抵押为被告南阳市华信铸业有限公司的贷款作担保，赵涛本人没有为该笔贷款作担保，因此，被告赵涛个人不承担担保及清偿责任，原告对抵押物仅在登记的债权数额1000万元范围内享有优先受偿权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定以下案件事实：2018年3月27日，被告南阳市华信铸业有限公司与原告签订流动资金借款合同（合同编号20180327）一份，该合同的主要内容为：“贷款人：南召县农村信用合作联社；借款人：南阳市华信铸业有限公司、曹琰婕…第一条…借款金额1000万元，借款用途购买原材料…，第三条借款期限24个月，自2018年3月27日起至2020年3月26日…第四条贷款利率为固定月利率9.6‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，…，第七条债权担保由赵涛提供房地产抵押担保，抵押合同编号为召农信抵201803271…，借款人：南阳市华信铸业有限公司（加盖印章）、法定代表人：曹琰婕（签字、盖章、按手印）”。2018年3月27日原告与被告赵涛签订抵押合同一份（合同编号召农信抵201803271），抵押合同的主要内容是：“抵押权人：南召县农村信用合作联社；抵押人：赵涛…为确保南阳市华信铸业有限公司与抵押权人在2018年3月27日签订的编号为召农信借201803271的借款合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的房地产作为抵押物，经评估后价值2069.9万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保…第一条，担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额壹仟万元整的授信，债务履行期为2018年3月27日至2020年3月26日，第二条，抵押担保范围，抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。…被告赵涛作为抵押人在合同上签字、盖章、按印确认。”2018年3月29日，原告向被告南阳市华信铸业有限公司发放借款1000万元。后被告南阳市华信铸业有限公司将2018年10月24日前的利息付清，下欠本金和利息经原告催要未还，遂形成本案诉讼。另查明，2018年3月14日，被告南阳市华信铸业有限公司召开股东会决议，应到股东1人，实到股东1人（均为公司法定代表人即被告曹琰婕），会议同意向南召县农村信用合作联社申请抵押贷款人民币壹仟万元，申请期限24个月，同意用赵涛的房地产抵押给南召县农村信用合作联社，为南阳市华信铸业有限公司借款提供担保。同日，被告赵涛出具抵押、担保承诺书各一份，自愿用其名下位于南阳市××新区××大道与××交叉口的商业房地产（房产证号：宛房权证字第××：宛房房权证字第***平方米，宛房权证字第**、建筑面积539.04平方米）为南阳市华信铸业有限公司在南召县农村信用合作联社借款1000万元提供抵押担保。2018年3月28日南阳市国土资源局为原告颁发了豫（2018）南阳市不动产证明第0007267号不动产登记证明，显示内容为“证明权利或事项：抵押权，权利人：南召农村信用合作联社，义务人：赵涛，坐落：南阳市宛城区高新区茹楼社区独山大道与两相路交叉口东南角1号楼501室，不动产单元号：411300000000GB00000F00007133等2套，登记原因：一般抵押，债权数额：壹仟万元，债务人：南阳市华信铸业有限公司，建筑面积：1078.08㎡，房屋抵押面积：1078.08㎡，约定履行期限2018年3月27日至2020年3月26日”。以上事实，由原告提供的证据予以证实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告河南南召农村商业银行股份有限公司与被告南阳市华信铸业有限公司签订的《流动资金借款合同》和原告河南南召农村商业银行股份有限公司与被告赵涛签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同。被告南阳市华信铸业有限公司借款后未按合同约定返还本金、支付利息，构成违约，现原告请求被告南阳市华信铸业有限公司返还借款本金1000万元并支付利息、超期罚息至款清之日止，于法有据，本院予以支持。原告请求被告赵涛承担连带清偿责任，根据被告赵涛出具的担保承诺书和抵押承诺书均显示是其以本人房产为该1000万元的借款提供抵押担保，并非保证担保，并且南阳市国土资源局依据申请办理的豫（2018）南阳市不动产证明第0007267号不动产登记证明载明的债权数额为1000万元，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十一条的规定：“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”，因此，被告赵涛辩称以其本人房产为1000万元的借款提供抵押担保，本人不承担责任的理由，于法有据，予以成立，原告请求被告赵涛承担连带清偿责任的主张，不能成立，不予支持。被告赵涛以其所有的宛房房权证字第**、房权房权房权证字第**1000万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记证明，原告请求对被告赵涛抵押的财产享有优先受偿权，依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”，该请求于法有据，予以支持，但被告赵涛承担的责任限额应以不动产登记证明上记载的债权限额1000万元为限。原告认为被告曹琰婕应对该借款本息500万元部分承担连带清偿责任，本院认为，双方签订借款合同时借款人是被告南阳市华信铸业有限公司，公司的法定代表人即被告曹琰婕并非借款人；公司注册资本500万元，原告认为被告曹琰婕为公司的唯一股东，在公司持股比例为100%,认缴出资为500万元，被告曹琰婕即应在被告南阳市华信铸业有限公司认缴出资额500万元范围内承担连带责任，根据《中华人民共和国公司法》第三条的规定：“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，股份有限公司的股东以其认缴的股份为限对公司承担责任”，该责任系有限责任，并非连带责任，和第二十条的规定：“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”，及第六十三条：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，原告的该项请求，于法无据，不予支持。原告请求的律师费，未提供证据证实，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十六条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国公司法》第三条、第二十条、第六十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条之规定，判决如下：一、被告南阳市华信铸业有限公司自本判决生效之日起十五日内返还给原告河南南召农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息，利息自2018年10月25日起按月利率9.6‰支付至2020年3月26日，并自2020年3月27日起在原借款利率基础上加收50%计收罚息至款清之日止。二、原告河南南召农村商业银行股份有限公司对被告赵涛所有的位于南阳市高新区独山大道与两相路交叉口的房地产（房产房产证号：宛房权证字第××：宛房权证字第**、权证房权证房权证字第**0万元限额内享有优先受偿权。三、驳回原告河南南召农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费81860元，由被告南阳市华信铸业有限公司负担。如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  吴丰成审 判 员  张文扬人民陪审员  王 璞二〇二〇年九月十六日法官助理刘洋书记员谷宛玉