四川省攀枝花市仁和区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0411民初1686号 原告：谢某1，男，汉族，1973年9月1日出生，现住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：陈国胜，四川晓明维序律师事务所律师，执业证号××。 被告：谢某2，男，汉族，1939年11月28出生，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：谢国祥，系被告谢某2之子，住四川省仁寿县。 被告：谢某3，男，汉族，1964年9月17日出生，户籍地四川省攀枝花市**，现住四川省攀枝花市**。 被告：谢某4，女，汉族，1971年8月28日出生，户籍地四川省攀枝花市**，现住四川省攀枝花市**。 被告：谢某5，女，汉族，1996年4月25日出生，户籍地四川省攀枝花市**，现住四川省攀枝花市。 被告：陈某，男，汉族，2001年7月23日出生，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：罗金丽，系被告陈某之母，住四川省攀枝花市**。 原告谢某1与被告谢某2、谢某3、谢某4、谢某5、陈某继承纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月11日公开开庭审理了本案，原告谢某1的委托诉讼代理人陈国胜、被告谢某2的委托诉讼代理人谢国祥、被告谢某3、被告谢某4、被告谢某5、被告陈某及其委托诉讼代理人罗金丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谢某1向本院提出诉讼请求：1.请求位于仁和区xxx房屋归原告所有。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：谢xx与谢xx是夫妻关系，二人育有谢xx、谢某2两位子女。谢xx与李xx系夫妻关系，二人育有谢某3、谢x、谢某1、谢某4四位子女。2000年谢xx、李xx在攀枝花市购买××街××号××。李xx于2006年8月23日去世，2012年7月25日谢xx、谢某3、谢x、谢某4签订房屋转让协议，自愿将其名下的房屋份额免费转让给谢某1，但房屋未及时过户到谢某1名下。因攀枝花市东区危旧房棚户区改造，2017年5月29日谢xx与大渡口街道就××街××号房屋签订了攀枝花市东区危旧房棚户区改造房屋征收补偿货币化安置协议书，谢甫伦用该房屋征收补偿的货币安置费用和购房补贴及原告谢某1出资的2万元购买了攀枝花市仁和区××路××号××幢××号房屋一套。谢x与其前妻张x育有一女，即谢某5，2010年5月20日谢x与张x离婚。××××年××月××日，谢x与罗xx登记结婚，婚后未生育子女，陈某（系罗xx与其前夫的子女）随谢x、罗xx共同生活。1938年3月谢xx去世，2017年谢x去世，2019年4月7日谢xx去世，2019年12月10日谢xx去世。谢xx去世后，原告谢某1与被告谢某2、谢某3、谢某4、谢某5、陈某就位于华芝路xxx房屋继承协商，谢某3、谢某4、谢某2均表示同意放弃继承，该房屋归原告所有。原告与谢某5、陈某协商无果，特提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。 被告谢某2辩称，属于我方的一份愿意继承，继承之后无偿的让给原告。 被告谢某3辩称，其是原告的大哥，××街××号房屋的费用大多数由原告支付，与父母共同居住，现案涉房屋是由原告自行购买的，属于其的一份同意全部归原告所有。 被告谢某4辩称，其是原告的姐姐，××街××号房屋是原告与父母一起居住，原告出资购买的××街××号房屋，案涉房屋也是原告自行购买的，放弃其的继承给原告。 被告谢某5辩称，原告未与其多次沟通，只让其签字。需要看合同的原件。既然其有继承权，要求继承其的部分。其和陈某享有父亲继承的部分。 被告陈某辩称，原告没有与我们进行协商，只通知去签字，房屋转让协议存疑，要求继承其的份额，不放弃。 本院经审理认定事实如下：被继承人谢xx与李xx系夫妻关系，育有原告谢某1和被告谢某3、谢x、谢某4四子女。2019年4月7日，谢xx死亡，其父谢xx、妻李xx、儿子谢x均先于其死亡，母亲谢xx后于2019年12月10日死亡销户。谢xx的父母育有其与谢某2二子女。谢xx的儿子谢x与前妻育有一女谢某5，于××××年××月××日与罗xx再婚，罗xx与前夫之子陈某、谢x共同生活。 2000年5月，谢xx购得位于攀枝花市东区××街××号××房屋一套。2017年5月29日，攀枝花市东区××街××号××房屋被征收，其取得房屋价值补偿213978.30元及搬迁补偿等共计382243.64元。2018年2月以被征收房屋所得的382243.64元，和原告谢某1自称补足差额后以403110元（含税）的价格购买了本案诉讼争议的房屋，该房屋位于攀枝花市仁和区××路××号××幢××号，签约备案登记于被继承人谢甫伦名下。 另，被告谢某2、谢某3、谢某4均表示同意放弃的继承份额给原告。 上述事实，有个人及家庭房屋信息记录、证明、居民死亡户籍注销证明、居民死亡医学证明推断书、职工登记表、攀枝花市职工退休报批表常住人口登记卡、档案复印件、四川省攀枝花市东区人民法院（2018）川0402民初3287号民事判决书、国营企业合同制工人审批表、攀公客[2018]301号文件等双方无异议的证据在案佐证。 原告为证明“2012年7月25日谢甫伦、谢某3、谢x、谢某4签订房屋转让协议，自愿将其名下的房屋份额免费转让给谢某1，但房屋未及时过户到谢某1名下”的案件事实，举出的房屋转让协议，载明“我谢xx现有市东区江边街161-5＃住房壹套，经与子女协商将现有房屋住房转让给四子谢某1，经协商子女之间无争议将该房屋转让给四子谢某1，签字盖章后生效。2012年7月25日”。该协议上有“谢xx、谢某3、谢x、谢某4”签名捺印,“谢某3、谢x、谢某4”手书“自愿将该房转让给兄弟谢某1”。被告谢某2、谢某3、谢某4对上述证据均无异议，被告谢某5、陈某认为房屋转让协议不真实，不认可。原告举出的房屋转让协议，因无原告谢某1本人的签字，且无利害关系人以外的证据证实，故对其真实性、合法性不予确认。因此，本院对原告主张的该案件事实不予确认。同时在给予的补证期限内，当事人未申请对该协议鉴定，并结合被告对该证据的质证意见，“谢x自愿将该房转让给兄弟谢某1”反映出谢x对拆迁房屋的处理意见，应当予以确认。 本院认为，继承自被继承人死亡时开始，并在被继承人死亡时遗留的个人合法财产范围内继承。本案攀枝花市东区××街××号房屋被征收后所得款项382243.64元中当事人一致认可213978.30元为××街××号房屋价款。故，213978.30元为谢xx与李xx夫妻的共同财产。李xx于2006年死亡后，该价款中的一半系李xx的遗产，应当由丈夫谢xx和子女谢某3、谢x、谢某1、谢某4继承均分；谢xx于2019年4月死亡，其取得的房款、继承李xx的为其遗产，应当由其父亲谢xx、母亲谢xx和子女谢某3、谢x、谢某1、谢某4继承均分。但是谢xx、谢xx夫妻在分割该遗产前均已经死亡，该二人享有的遗产份额由其子谢某2继承；谢x先于被继承人谢xx死亡，其享有的份额由其子女继承。谢x育有生女谢某5、继子陈某，根据《中华人民共和国继承法》第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”规定，谢x育有的继子陈某没有继承权。原告谢某1现主张签约备案在谢甫伦名下且位于攀枝花市仁和区××路××号××幢××号房屋归其所有，被告谢某2、谢某3、谢某4均表示同意放弃继承的份额且房屋归原告所有，被告谢某5要求继承自己应得的份额。故，位于攀枝花市仁和区××路××号××幢××号房屋归原告继承，但是鉴于“2012年7月25日中谢x自愿将该房转让给兄弟谢某1”反映出谢x对拆迁房屋的处理意见，谢x将其所得让与给了谢某1，应当尊重其意见，故被告谢某5的辩解不予采信。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、签约备案在谢xx名下且位于攀枝花市仁和区××路××号××幢××号房屋归原告谢某1继承； 二、驳回原告谢某1的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7347元，减半收取3674元，由原告谢某1负担3674元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 本判决生效后，当事人在规定的履行期限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。 审判员  张玉蓉 二〇二〇年九月九日 书记员  曾应平