文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0114民初4998号原告：重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行，住所地重庆市黔江区解放路**，统一社会信用代码915001147093717813。负责人：杨耀钦，该行行长。委托诉讼代理人：简雨，男，该支行员工。委托诉讼代理人：腾云，男，该支行员工。被告：重庆飞越建筑劳务有限公司，住，住所地重庆市黔江区城东街道联合街**一社会信用代码91500114072341373X。法定代表人：龚明秋。被告：龚明秋，男，1981年9月23日出生，苗族，住重庆市黔江区。被告：王宗容，女，1980年7月22日出生，汉族，住重庆市黔江区。被告：肖洪康，男，1970年5月2日出生，汉族，住重庆市黔江区。被告：孙晓芹，女，1971年8月29日出生，苗族，住重庆市南岸区。原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行（以下简称农商行黔江支行）诉被告重庆飞越建筑劳务有限公司（以下简称飞越建筑劳务公司）、龚明秋、王宗容、肖洪康、孙晓芹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后，适用简易程序于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告农商行黔江支行的委托诉讼代理人简雨、被告飞越建筑劳务公司法定代表人龚明秋及被告龚明秋、肖洪康到庭参加了诉讼，被告王宗容、孙晓芹经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行黔江支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告飞越建筑劳务公司立即偿还原告借款本金10599900元；2．判令被告飞越建筑劳务公司立即偿还原告截止2020年6月24日所欠的利息、罚息及复息合计507903.42元；从2020年6月25日起，利息以未偿还本金10599900元为基数，按照年利率11.57625%计算；复息以被告飞越建筑劳务公司未按时支付的利息为基数，按照年利率11.57625%计算至利息付清之日止；3．原告对被告肖洪康、孙晓芹所提供位于黔江区城南街道××××号房屋、黔江区城西街道××××房屋（房产证号：**地证2014字第××××号**地证2015字第××××号）在进行折价或拍卖、变卖后所得价款享有抵押优先受偿权；4．判令被告龚明秋、王宗容、肖洪康、孙晓芹对被告飞越建筑劳务公司的以上第1.2项债务承担连带清偿责任；5．判令本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实和理由：原告与被告飞越建筑劳务公司于2019年1月21日签订了编号为黔江支行2019年公流贷字第4104××××1号的《流动资金贷款合同》。合同约定：1．借款金额为1100万元；2．借款期限为2019年1月17日至2020年1月16日止；3．执行年利率7.1775%；4．贷款方式为抵押＋保证，被告肖洪康、孙晓芹、提供位于黔江区城南街道××××号房屋、黔江区城西街道××××房屋（302房地证2014字第××××号、302房地证2015字第××××号）作为本笔贷款的抵押物，并依法在抵押登记机关办理抵押登记，同时被告龚明秋、王宗容、肖洪康、孙晓芹提供连带保证责任。2019年2月1日原告按照贷款合同约定向被告放款10999900元，放款后借款人已经还款400000元，按照合同约定的贷款期限已满，虽经原告多次催收，被告飞越建筑劳务公司仍未履行清偿义务。截止到2020年7月1日被告飞越建筑劳务公司有贷款逾期本金10599900元及利息507903.42元（利息仅计算至2020年6月24日）元未按双方约定归还，被告的行为已经违约，应承担违约责任。原告为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请求判如所诉。被告飞越建筑劳务公司、龚明秋辩称，该笔款项应由被告肖洪康偿还，因为该笔款项未按时归还给被告飞越建筑劳务公司造成了相应的损失，因此要求被告肖洪康从2014年起每年支付相应的年费30%给被告飞越建筑劳务公司，并要求被告肖洪康对被告飞越建筑劳务公司签订反担保承诺书。在调解书后未按时归还将全额承担20%经济责任。被告肖洪康辩称，在贷款之前被告飞越建筑劳务公司没有告知肖洪康用飞越建筑劳务公司贷款对公司造成的损失，且贷款之前也没有达成任何的协议，2019年贷款发放后肖洪康与被告龚明秋达成协议龚明秋用1000000元，已还150000元，利息由肖洪康承担。被告王宗容、孙晓芹未答辩，也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2019年1月21日，原告农商行黔江支行（贷款人）与被告飞越建筑劳务公司（借款人）签订了《流动资金贷款合同》（合同编号黔江支行2019年公流贷字第4104××××1），约定原告向被告飞越建筑劳务公司发放贷款11000000元（实际出账金额10999900元）用于偿还黔江支行2016年公流贷字第4104××××号合同项下所有债务），贷款期限为12个月，即自2019年1月17日起至2020年1月16日止。贷款利率在基准利率水平上上浮65%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，该利率保持不变。还款方法为按期结息、分期还款法，即借款人按月结付利息，结息日为每月的20日，本金分期归还，于2019年7月16日归还贷款本金300万元，于2019年10月16日归还本金300万元，于2020年1月16日归还贷款本金500万元。违约责任约定为对逾期或未按合同约定用途使用贷款的，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。复利的约定为对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方法和相应罚息利率计收复利。罚息利率为在贷款利率上加收50%。同日，原告农商行黔江支行与被告龚明秋、肖洪康、孙晓芹、王宗容签订了《最高额保证合同》（合同编号黔江支行2019年高保字第41040××××1号），约定被告龚明秋、肖洪康、孙晓芹、王宗容对上述款项承担连带保证责任。同日，原告与被告肖洪康、孙晓芹签订了《最高额抵押合同》，被告肖洪康、孙晓芹将其名下位于重庆市黔江区城南街道××××号房屋（302房地证2014字第××××号）和重庆市黔江区城西街道××××房屋（302房地证2015字第××××号）为本次贷款设定最高额抵押，最高债权额为19612100元，并进行了登记。2019年2月1日，原告依约向被告飞越建筑劳务公司发放了贷款10999900元，确定年利率为7.1775%。2019年6月12日，原告与被告飞越建筑劳务公司签订了《流动资金贷款合同补充协议》，约定借款人出现欠息、逾期等情形，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人提前偿还已发放的部分或者全部贷款。截止2020年6月24日，尚欠原告借款本金10599900元，利息499058.92元，复利8844.5元。本院认为：原告农商行黔江支行与被告飞越建筑劳务公司签订的《流动资金贷款合同》系合同签订方真实意思表示，合法有效，本院依法予以认定。在原告履行了贷款发放义务后，被告飞越建筑劳务公司应按照合同约定归还款项。根据《流动资金贷款合同》约定，借款已经到期，原告有权要求飞越建筑劳务公司清偿所有借款本息，故对于原告请求被告飞越建筑劳务公司偿还贷款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告龚明秋、王宗容、肖洪康、孙晓芹作为连带责任保证人，应当对前述款项承担连带清偿责任。被告肖洪康、孙晓芹以其名下位于重庆市黔江区城南街道××××号房屋和重庆市黔江区城西街道××××房屋为本案借款设定抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。因此，对被告肖洪康、孙晓芹以其名下位于重庆市黔江区城南街道××××号房屋和重庆市黔江区城西街道××××房屋在被依法采取拍卖、变卖等变价措施后，原告有权在其上述债权范围内以变价后所得价款优先受偿。对于原告主张的保全费用，系因被告违约而原告主张权利所产生，按照合同约定应由被告承担，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告王宗容、孙晓芹未到庭应诉，也未提交书面答辩状及证据，应当承担相应的不利后果。据此，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十是之规定，判决如下：一、被告重庆飞越建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行贷款本金10599900元及利息、罚息、复利（截止2020年6月24日的利息为499058.92元，复利为8844.5元；从2020年6月25日起的罚息，以本金10599900元为基数按年利率10.76625%计算至贷款清偿完毕之日止；从2020年6月25日起的复利，以尚欠利息499058.92元为基数按年利率10.76625%计算至利息清偿完毕之日止）；二、被告龚明秋、王宗容、肖洪康、孙晓芹对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行在上述第一项债权范围和最高债权额19612100元限额内对被告肖洪康、孙晓芹名下位于重庆市黔江区城南街道××××号房屋（302房地证2014字第××××号）和重庆市黔江区城西街道××××房屋（302房地证2015字第××××号）在被采取折价、拍卖、变卖等方式依法变价后所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行的其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88446元，减半收取计44223元，保全费5000元，由被告重庆飞越建筑劳务有限公司、龚明秋、王宗容、肖洪康、孙晓芹共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 员 王雪松二〇二〇年九月二十一日法官助理 李 娟书 记 员 龙春艳