河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民终5191号 上诉人（原审被告）：唐山公路建设总公司，住所地:唐山市大里路**。 法定代表人：李东辰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：咸雅馨，河北鸿翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王俣龙，河北鸿翔律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，住，住所地:唐山市开平区唐马路小学院内/div> 法定代表人：刘文良，该公司经理。 委托诉讼代理人：沈丽亚，女，该公司员工，现住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。 上诉人唐山公路建设总公司与被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租赁合同纠纷一案，不服唐山市开平区人民法院（2019）冀0205民初2038号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年9月1日立案后，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 上诉人唐山公路建设总公司上诉请求：1、撤销原审判决，查清事实后依法改判或发回重审；2、一、二审诉讼费、保全费由被上诉人承担。事实和理由：1、涉案租赁物品系用于沿海高速施工建设，该工程已于2007年12月31日通车，沿海高速通车后被上诉人即应当知道涉案租赁物已使用完毕，上诉人未归还租赁物或未支付租金，被上诉人应当知道其权利受到侵害，故诉讼时效最晚应于2007年12月31日计开始计算，被上诉人的诉讼请求已超诉讼时效期间；2、依合同约定，被上诉人最晚应于2007年1月开始就知道自身权利受到侵害，而被上诉人在13年中并未向上诉人主张权利，也未要求解除合同停止上诉人的侵权行为，以减少自身损失，因此被上诉人应承担其怠于行使权利致使损失扩大部分的责任。请求二审法院支持上诉人的上诉请求。 被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站辩称：1、租赁合同约定，租金计费以提货之日起，到退货之日止，以日计算，并不是以某项工程竣工或通车为租赁物使用期间，而是以全部退还租赁物确认租赁使用完毕，上诉人在没有退还租赁物或给予赔偿情况下，理应支付租金；2、截止诉讼之日，上诉人仍未全部退还租赁物或支付全部租金，理应承担违约责任，依合同约定，双方签订的合同一直在延续履行，合同并未终止，故违约金依约定继续计算是正确的。请求二审法院驳回上诉，公正裁决。 唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站向一审法院起诉请求：1、解除《租赁物品合同书》的履行；2、被告支付租赁费150518.96元、修理费6004.90元、未退还租赁物价款10495.57元，以年利率24%支付所拖欠租赁费之违约金,期限自2006年7月1日起至所欠款项全部给付完毕之日止；3、被告承担本案诉讼费用。 一审法院经审理查明：2006年3月26日，原告（出租方：甲方）与河北省沿海高速公路唐山公路建设总公司T3合同项目经理部（承租方：乙方）签订租赁合同1份。合同约定，甲方为乙方提供施工所需的碗扣、模板等租赁物，租金计费以提货之日起到退货之日止，以日计费。用户要每月底来站结算一次租金，产品退完时，应当日结清帐目，如当日不结清账目，按月息12%收取违约金。租赁物丢失除照收租金外，按其原值100%赔偿。如有损坏，按照租赁物赔偿价格的10%-50%核收修理费。乙方不遵守规定，甲方去催款时，发生一切费用由乙方承付。合同签订后，原告于2006年5月7日至2006年7月13日交付了承租方合同约定的各类租赁物，承租方于2006年8月25日至2006年12月9日退还原告部分租赁物。承租方于2006年5月18日向原告支付1万元，截至2006年12月9日尚欠原告租金25039.45元。承租方尚有部分租赁物未退还原告，依合同中赔偿价格表计算折价款为10495.57元，该部分租赁物自2006年12月10日至2019年10月8日产生租金125514.51元。承租方退还的不属于原告租赁物的折价款为35元，折抵租金后承租方欠原告租金共计150518.96元，修理费6004.90元。 一审法院认为，原告与被告所属项目部签订的租赁合同合法有效，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。原告依约提供了租赁物，但被告所属项目部并未依约支付租金、修理费和返还租赁物，故应当承担相应支付租金、修理费、赔偿丢失租赁物折价款及给付违约金的责任。项目部系被告的分支机构，故项目部应承担的责任应由被告承担。未退还的租赁物，应视为被告仍在使用，租金继续计算。按合同约定计算的租金扣除多退租赁物折价款，截至2019年10月8日被告尚欠租金共计150518.96元。在退还单中对租赁物的损坏情况都有说明，原告主张的修理费均低于合同约定的折价值，故原告请求给付修理费共计6004.90元，并无不妥。租赁物不能退还的应折价赔偿，双方在合同中约定对租赁物的赔偿价格按原值100%赔偿，未退还的租赁物折价款共计为10495.57元。被告拖欠原告租金的行为构成违约，应自最后一次退还租赁物之次日起承担逾期付款的违约责任。根据合同约定，承租方应每月底结算一次租金，产品退完时，应当日结清帐目，如当日不结清账目，按月息12%收取违约金。双方约定的违约金过高，原告请求按年利率24%计算支付违约金亦过高。综合衡量合同履行情况、过错程度等因素，本院酌定违约金按年利率12%计算，以被告最后一次退还租赁物时拖欠租金扣除多退租赁物的折价款后的数额25004.45元为基数从最后一次退还租赁物之次日2006年12月10日起计算至付清之日止。被告拖欠原告租金等行为，已造成合同目的无法继续实现。综上，原告要求解除合同、支付租金、修理费、赔偿未退还租赁物损失、支付违约金的诉讼请求，予以支持。被告辩称原告的诉请超过诉讼时效期间，理据不足，本院不予采纳。被告辩称合同已经履行完毕及原告请求的各项费用计算有误，因被告未提供相关证据，亦不同意对账，本院不予采纳。遂判决：一、解除原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与河北省沿海高速公路唐山公路建设总公司T3合同项目经理部于2006年3月26日签订的租赁合同。二、被告唐山公路建设总公司于本判决生效之日起10日内给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租金150518.96元、修理费6004.90元、未退还的租赁物折价款10495.57元，并给付自2006年12月10日起至付清之日止以租金25004.45元为基数按年利率12%计算的违约金。三、驳回原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3640元，减半收取为1820元，保全费3520元，均由被告唐山公路建设总公司负担。 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相一致。 本院认为，2006年3月26日，上诉人河北省沿海高速公路唐山公路建设总公司T3合同项目经理部与被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站签署了租赁物品合同书，该合同系双方真实意思表示，应认定合法有效。合同签订后，被上诉人依约定向上诉人项目部工程提供了租赁物，上诉人也支付了部分租金、返还了部分租赁物。至起诉之日，上诉人未能全部退还租赁物及支付全部租金，依据租赁合同约定：租金计费以提货之日起到退货之日止，故一审法院据此判令上诉人支付未退还租赁物之租金至起诉之日并无不妥，上诉人主张租金应计算至项目工程竣工之日理据不足，本院不予支持。至起诉之日，上诉人未完全履行退还全部租赁物及结清全部款项之约定义务，依合同约定，双方签订的租赁合同仍在履行期间，故本案不存在超诉讼时效的问题，上诉人该上诉主张亦不能成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3640元，由上诉人唐山公路建设总公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  李建波 审判员  徐万启 审判员  姚春涛 二〇二〇年九月十八日 书记员  赵亚征