河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1481民初3305号原告：蒋爱霞，女，1966年6月7日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：李超，河南旺达律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：永城市永昌建筑工程有限公司，住所地：永城市产业集聚区总部经济楼，统一社会信用代码：91411481175376333D。法定代表人：张书广，经理。委托诉讼代理人：刘殿法，男，1963年10月26日出生，汉族，住河南省永城市。系该公司法律顾问，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：张谦，男，1981年5月6日出生，汉族，住河南省永城市。系该公司副经理，代理权限：一般代理。被告：河南民建置业有限公司，住所地：郑州市**大学路**，统一社会信用代码：91410100698725301R。法定代表人：翟盼盼，经理。原告蒋爱霞与被告永城市永昌建筑工程有限公司（以下简称永昌公司）、河南民建置业有限公司（以下简称河南民建置业）第三人撤销之诉一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋爱霞的委托诉讼代理人李超，被告永城市永昌建筑工程有限公司的委托诉讼代理人刘殿法、张谦到庭参加诉讼，被告河南民建置业有限公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告蒋爱霞向本院提出诉讼请求：1、依法撤销永城市人民法院(2018)豫1481民初7062号民事判决书中判决第二项中对原告享有所有权的永城市怡和嘉园小区一号楼1604号房屋的优先受偿权。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：永城市人民法院（2018）豫1481民初7062号民事案件属于恶意、虚假诉讼且侵犯原告合法权益。永城市人民法院7062号案件的立案日期为2018年7月6日，根据判决书及结算单记载，工程款的付款日期为2018年8月1日。从时间上看，7062号案件起诉立案时，所欠工程款还未到付款日期，永昌公司无诉权。民事诉状的落款日期为2018年8月14日，晚于起诉立案日期一个多月，诉状中也没有对工程款欠款结算后付款日期的叙述。这些都说明该案的立案、送达、审理均不符合法定程序。并且永城市人民法院7062号判决书中判决的工程款3165409元其中的2545094元工程款在判决之前已经被永城市人民法院（2018）豫1481民初2217号判决书所确定，属于重复审理。判决书认定2017年11月2日，永昌公司施工的永城市怡和嘉园小区1号楼和4号楼经发包人河南民建置业竣工验收，永昌公司主张优先受偿权的日期为2018年7月6日，超过了法定的六个月的优先权期限。该判决以优先权从确定工程款之日去算，适用法律错误。2017年1604号房屋已经永城市人民法院执行给原告，7062号判决书侵犯了原告的合法权益。综上所述，请求法院支持原告的诉讼请求。被告永昌公司辩称，原告的诉讼请求不能成立，请求驳回其诉求。被告河南民建置业未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下:原告提交的证据1、2能够证明2017年10月23日本院出具（2017）豫1481执1845-1号执行裁定书，裁定将永城市怡和嘉园小区1号楼1604号房屋备案至原告蒋爱霞名下。原告提交的证据3至证据7均是复印件，且没有证据来源，不能作为有效证据使用。依据上述有效证据，结合当事人陈述，本院确认以下案件事实：2010年8月15日，蒋爱霞与河南民建置业签订《协议书》，协议书载明：“甲方：蒋爱霞，乙方：侯华东河南民建置业有限公司，1，甲方提供位于永城市东城区××与××交叉口东北角住宅三间，提供给乙方合作开发；2、甲方的投资额按每间一十九万元，房屋建成……。”2011年3月20日原告蒋爱霞与侯华东签订《补充协议书》，协议载明：“1、原协议付款期限往后顺延三个月，到期按原协议款项执行；2、乙方保证在楼房建成后再交付给甲方120平方房屋一套……，5、协议签订后，乙方应积极办理开发手续，在开工后，必须保证两年半把房屋交付给甲方，否则，每拖延一月罚乙方5000元……。”房屋建成后，民建置业公司未向蒋爱霞交付房屋，蒋爱霞向本院提起诉讼。2017年1月10日本院受理了蒋爱霞诉河南民建置业合资、合作开发房地产合同纠纷一案，于2017年6月8日本院作出（2017）豫1481民初332号民事判决书，判决内容为：“一、被告河南民建置业有限公司向原告蒋爱霞交付位于永城市××与××交叉口东北角怡和花园120平方米住房一套，于本判决生效后十日内履行完毕；二驳回原告蒋爱霞其余诉讼请求。”2017年10月23日本院作出（2017）豫1481执1845-1号执行裁定书，裁定：“一、解除对被执行人河南民建置业有限公司开发的房产一套（位于永城市××与××交叉口××小区××楼××）的查封；二、将被执行人河南民建置业有限公司开发的房产一套（位于永城市××与××交叉口××小区××楼××）××至申请执行人蒋爱霞名下。”2017年10月27日，本院（2017）豫1481执1845号执行案件以被执行人河南民建置业有限公司履行完毕结案。另查明，2012年10月，原告永城市永昌建筑工程有限公司与被告河南民建置业有限公司永城分公司签订《建设工程施工合同》三份，约定原告永城市永昌建筑工程有限公司承包被告河南民建置业有限公司开发建设的位于永城市东城区永兴街与文化路交叉口的永城市怡和嘉园项目1号楼、4号楼、5号楼土建、装饰、安装等工程，合同对工程施工技术要求、价款及支付方式等作出约定。2018年6月29日原告永城市永昌建筑工程有限公司与被告河南民建置业有限公司签订工程款结算清单，清单内容为：“工程名称：怡和嘉园项目1号楼、4号楼、商业部分，商业总建筑面积7150平方，单价1200元/平方，1号楼4号楼总建筑面积24845平方，单价1200元/平方，减去已付款和所有抵扣款项，加上1、4号楼主楼下欠工程款，按照合同价款支付总工程款85%，尚欠永昌建筑工程有限公司建筑工程款3165409元，付款期限是2018年8月1日”。2018年7月6日本院受理永昌公司诉河南民建置业公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月27日作出（2018）豫1481民初7062号民事判决书，判决：“一、本判决生效后三日内，被告河南民建置业有限公司偿付所欠原告永城市永昌建筑工程有限公司工程款3165409元；二、原告永城市永昌建筑工程有限公司在被告河南民建置业有限公司所欠的前述工程款范围内，对承建的被告河南民建置业有限公司开发建设的永城市怡和嘉园项目1号楼401、2201、503、1604和4号楼1701、1702、1602、1605、403、503和5号楼203、302、303、503、1304、1201共计16套房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权。”蒋爱霞认为该判决中判决永昌公司对1604号房屋折价或拍卖享有优先受偿权侵犯了其合法权益，诉至本院。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条规定：“第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益”。《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。”永昌公司诉河南民建置业公司建设工程施工合同纠纷一案中，本院作出（2018）豫1481民初7062号民事判决书，蒋爱霞认为其对判决书中的1604号房屋有独立的请求权，其可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼，但因不能归责于其本人的原因未参加诉讼，其有权提起第三人撤销之诉。原告蒋爱霞与河南民建职置业签订协议书，将三间住宅提供给河南民建置业开发，履行了自己的义务，蒋爱霞与河南民建置业合资合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2017年6月8日作出判决，2017年10月23日作出（2017）豫1481执1845-1号执行裁定书，裁定将位于永城市东城区××与××交叉口怡和嘉园小区1号楼1604号房屋备案至蒋爱霞名下，并向永城市住房保障服务中心送达了协助执行通知书，并于2017年10月27日执行结案。本院在审理永昌公司诉河南民建置业公司建设工程施工合同纠纷一案中，没有查明怡和嘉园小区1号楼1604号房屋已经本院执行结案，于2018年8月27日作出（2018）豫1481民初7062号民事判决书，判决永昌公司对怡和嘉园1号楼1604号房屋享有折价或拍卖所得价款优先受偿权，违反有关法律规定，存在损害原告蒋爱霞利益的情形，应对该判决第二项中永昌公司对怡和嘉园项目1号楼1604房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权的的内容予以撤销。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、第三百条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条之规定，判决如下：撤销本院（2018）豫1481民初7062号民事判决书第二项中的“原告永城市永昌建筑工程有限公司在被告河南民建置业有限公司所欠的前述工程款范围内，对承建的被告河南民建置业有限公司开发建设的永城市怡和嘉园项目1号楼1604房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权”的内容。案件受理费4257元，由被告永城市永昌建筑工程有限公司、河南民建置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长  黄建民审判员  宋 倩审判员  包 丽二〇二〇年九月十六日书记员  侯 瑞