安徽省阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1204民初3348号 原告：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市街道办事处北京中路**，统一社会信用代码91341200662910978X。 法定代表人：张治斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马后清，安徽志豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦国超，安徽志豪律师事务所律师。 被告：安徽华昌新材料有限公司，，住所地安徽省太和县经济开发区茨河路统一社会信用代码91341222355174536X。 法定代表人：云辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张计平，该公司经理。 被告：安徽华灿彩钢薄板科技有限公司，，住所地安徽省阜阳市太和县经济开发区茨河路统一社会信用代码91341222050192696。 法定代表人：云晓杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张计平，该公司经理。 被告：阜阳市金源融资担保有限公司，，住所地安徽省阜阳市颍州区颍河西路古商城**统一社会信用代码913412007408946793。 法定代表人：王修林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张兵，安徽金宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁丽娟，该公司员工。 被告：云瑞，女，1983年8月11日出生，汉族，住浙江省桐乡市。 委托诉讼代理人：张计平，安徽华昌新材料有限公司经理。 被告：云晓杰，男，1962年6月14日出生，汉族，住安徽省太和县。 被告：张素芳，女，1963年10月25日出生，汉族，住安徽省太和县。 上述两被告共同委托诉讼代理人：张计平，安徽华灿彩钢薄板科技有限公司经理。 原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司（以下简称颍泉农商行）诉被告安徽华昌新材料有限公司（以下简称安徽华昌公司）、安徽华灿彩钢薄板科技有限公司（以下简称安徽华灿公司）、阜阳市金源融资担保有限公司（以下简称阜阳金源担保公司）、云瑞、云晓杰、张素芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告颍泉农商行的委托诉讼代理人马后清，被告安徽华灿公司的法定代表人云辉及其与安徽华灿公司、云瑞、云晓杰、张素芳的共同委托诉讼代理人张计平，被告阜阳金源担保公司的委托诉讼代理人张兵、丁丽娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 颍泉农商行向本院提出诉讼请求：一、判决被告安徽华昌新材料有限公司向原告偿还借款本金600万元及罚息85914元（罚息以年利率11.988暂计算至2020年8月6日，以后罚息按照上述利率标准继续计算至债务全部清偿之日）。二、判决被告阜阳市金源融资担保有限公司、被告云瑞、被告云晓杰、被告张素芳在第一项、第四项诉讼请求范围内向原告承担连带清偿责任。三、判决原告在第一项、第四项诉讼请求范围内就登记在被告安徽华灿彩钢薄板科技有限公司名下的涉案抵押物（以皖20**太和县不动产证明第0010857号不动产登记证明书登记载明的抵押物内容为准）优先受偿。四、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年6月27日，安徽华昌公司以购买生产原材料需要资金为由，向原告申请借款。2017年7月3日，原告与安徽华昌公司签订了流动资金借款合同，上述合同就借款种类、借款额度与期限、贷款利率、违约责任、争议管辖法院等事项进行了具体的约定。安徽华灿公司愿意以登记在其名下的土地和房产为安徽华昌公司向原告借款提供抵押担保。2018年12月28日，安徽华灿公司与原告就抵押担保具体事项签订了最高额抵押质押担保合同，上述合同就抵押担保的主债权种类、金额、抵押质;第2页共3页押担保的范围、抵押物、抵押效力、违约责任、争议的解决等作出了详细的约定，双方就涉案抵押财产办理了抵押权登记。另外，阜阳金源担保公司、云瑞、云晓杰、张素芳为安徽华昌公司向原告借款本金、利息等承担连带保证担保，云瑞、被告云晓杰向原告出具了法人代表连带清偿责任书，张素芳向原告出具了股东连带清偿责任书，阜阳金源担保公司与原告签订了保证合同，就具体保证担保事项作出了明确约定。2019年7月10日，安徽华昌公司原告申请用款600万元，原告于2019年7月10日以受托支付的方式分两笔向其足额放款。上述两笔贷款的到期日均为2020年6月29日。借款到期后，安徽华昌公司对于借款本息未能清偿。经原告多次催要，安徽华昌公司以各种理由拖延还款，另外几被告也拒绝履行担保和保证责任。为了原告的财产利益及时得到保护，依据管辖法院的约定，原告无奈将几被告诉至贵院维权。望贵院在依法查明案件事实的基础上，依法支持原告的全部诉讼请求。 安徽华昌公司、安徽华灿公司、云瑞、云晓杰、张素芳辩称：借款600万元及担保的情况属实，准备2021年1月份开始分期偿还借款，争取一年内还清借款。 阜阳金源担保公司辩称：涉案债权既有安徽华灿公司不动产抵押，又有阜阳金源担保公司、云瑞、云晓杰、张素芳的保证，因此，原告应当先就物的担保实现债权。鉴于目前抵押物尚未拍卖、变卖清偿债务，阜阳金源担保公司不承担清偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证。颍泉农商行举证的营业执照、身份证、安徽华昌公司股东会议决议、借款申请书、法定代表人连带清偿责任书、股东连带清偿责任书、保证合同、阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司营业支行（部）流动资金借款合同、安徽华灿公司股东会议决议、最高额抵押（质押）合同、用款申请书、提款申请表、安徽华昌公司拖欠贷款信息单，安徽华昌公司、安徽华灿公司、阜阳金源担保公司、云瑞、云晓杰、张素芳均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2017年7月3日，安徽华昌公司（借款人、甲方）与颍泉农商行（贷款人、乙方）签订流借字第3299222017120487号《流动资金借款合同》一份，合同约定，借款额度为人民币600万元。借款期限为36个月，借款额度有效期间自2017年6月29日至2020年6月29日。贷款利率为固定利率，月利率为6.15‰。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日为每月的第20日。同日，颍泉农商行（抵押权人）与安徽华灿公司（抵押人）签订《最高额抵押（质押）合同》一份，合同约定：“为了确保安徽华昌公司与抵押权人签订的编号为3299222017120487的《借款合同》的切实履行，保障抵押权人（质押权人）债权的实现，抵押人（质押人）愿意为借款人与抵押权人（质押权人）依主合同所形成的借款提供抵押（质押）担保。为明确双方权利义务，根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。第一条被担保的主债权种类、金额：抵押人质押人）提供抵押物（质押物）所担保的主债权为贷款人自2017年6月29日至2020年6月29日，向借款人提供的最高贷款金额为人民币（大写）陆佰万元整，小写6000000.00，可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放金额、期限、利率等以借款凭证为准。第二条抵押（质押）担保的范围：抵押人（质押人）担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳患以及诉讼费、律师费、抵押物（质押物）处，置费、过户费等抵押权人（质押权人）实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人（质押人）自愿承担担保责任。第三条抵押物（质押物）：抵押人（质押人）同意以下财产房产、土地（详见抵押（质押）清单）作为抵押物（质押物），上述抵押（质押）清单作为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。……。第九条抵押权（质押权）的实现：主合同项下债务履行期限届满，抵押权人（质押权人）未受清偿的，抵押权人质押权人有权依法以抵押物（质押物）折价，或者进行拍卖、变卖，所得价款抵押权人（质押权人）优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人（质押权人）依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的情形。……。抵押权人（质押权人）：颍泉农商行（盖章）抵押人（质押人）：安徽华灿公司（盖章）”。抵押合同签订后，办理了抵押登记手续，不动产登记证明［皖（2017）太和县不动产证明第10857号］载明：证明权利：抵押权，权利人：颍泉农商行，义务人：安徽华灿公司，坐落：三角元颖阳大道北侧创业路西侧医药产业园101等6户，抵押方式：最高额抵押，被担保人主债权数额：600万元；评估价值（万元）：1869.23，履行债务期限：2017年6月29日起2020年6月29日止，抵押面积：10559.6平方米，抵押房屋：全权抵押，抵押人：安徽华灿公司，债务人：安徽华昌公司。2017年7月3日，颍泉农商行（债权人）与阜阳金源担保公司（保证人）签订《保证合同》一份，合同约定：“为了确保安徽华昌公司（下称债务人）与债权人签订的编号为3299222017120487的《借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。为明确双方权利义务，根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。第一条被保证的主债权种类、数额：保证人担保的主债权种类、数额（币种及大写金额）分别为：人民币陆佰万元整。第二条保证范围：保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、康息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条保证方式：本合同保证方式为连带责任保证。……。第五条保证人承诺：ｌ、提供真实的财务报表及其它相关资料、信息。2、债务人未按主合同约定履行债务，保证人自愿履行保证责任。3、保证人不按本合同约定履行保证责任的，债权人有权直接从保证人在债权人处开立的任何帐户中扣收。……。债权人：颍泉农商行（盖章）保证人：阜阳金源担保公司（盖章）2017年7月3日签约地点：颍泉农商行”。2019年7月10日，安徽华昌公司因购买材料协议向颍泉农商行申请在授信期限及额度内用款人民币（大写）陆佰万元，以经营收入作为主要还款来源。保证按时还本付息，否则愿意承担一切法律和经济责任。当日，安徽华昌公司法定代表人云瑞给颍泉农商行出具《法定代表人连带清偿责任书》一份，内容：“我公司于2019年7月10日向贵单位申请借款陆佰万元整。此笔贷款由阜阳市金源融资担保有限公司提供保证担保，同时由安徽华灿彩钢薄板科技有限公司提供抵押担保。抵押物为位于太和县经济开发区的工业用地，土地面积17379平方米，宗地号21××94，评估价值469.23万元，以及位于土地上的所有房产，房产证号15××24、15××23，总建筑面积10559．64平方米，评估价值1400万元。我本人作为安徽华昌新材料有限公司法人代表，对该笔借款作出以下承诺：如果此笔贷款到期不按时偿还贷款本息，本人愿意承担无限经济连带清偿还责任。法定代表人（签章）：云瑞（签名、按指印）2017年7月10日”；安徽华灿公司法定代表人云晓杰、股东张素芳均出具的上述《连带清偿责任书》表示：“对该笔贷款作出如下承诺：如果此笔贷款到期不按时偿还贷款本息，本人愿意承担无限经济连带清偿还责任。”2019年7月12日，颍泉农商行向安徽华昌公司发放贷款600万元。安徽华昌公司借款后，按约定偿还了借款利息。借款到期后，未按约定偿还借款本金。 本院认为，安徽华昌公司与颍泉农商行签订的《流动资金借款合同》、安徽华灿公司与颍泉农商行签订《最高额抵押（质押）合同》、阜阳金源担保公司与颍泉农商行签订的《保证合同》、云瑞、云晓杰、张素芳分别给颍泉农商行出具的《法人代表连带清除责任书》、《股东连带清偿责任书》，是当事人的真实意思表示，不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按约定自觉履行义务。借款到期后，安徽华昌公司未按偿还借款本金，应承担相应的违约责任。借款合同约定，借款月利率为6.15‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，故安徽华昌公司自2020年6月21日起按月利率9.225‰支付颍泉农商行利息至借款还清时止。安徽华灿公司以其坐落于三角元颖阳大道北侧创业路西侧医药产业园101等6户的房地产，向颍泉农商行提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，且双方签订的《最高额抵押（质押）合同》约定，抵押权人未受清偿的，抵押权人质押权人有权依法以抵押物折价，或者进行拍卖、变卖，所得价款抵押权人优先受偿。故颍泉农商行对安徽华灿公司提供抵押担保的房地产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。阜阳金源担保公司、云瑞、云晓杰、张素芳作为连带责任保证，依法应对安徽华灿公司提供抵押担保以外的债权承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第五十九条的规定，判决如下： 一、被告安徽华昌新材料有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司借款本金600万元及利息（月利率按9.225‰，自2020年6月21日起计算至借款还清时止）。 二、原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司对被告安徽华灿彩钢薄板科技有限公司抵押的位于太和县三角元颖阳大道北侧创业路西侧医药产业园101等6户房地产[皖(2017)太和县不动产证明第10857号不动产登记证明]优先受偿。 三、被告阜阳市金源融资担保有限公司、云瑞、云晓杰、张素芳对对被告安徽华灿彩钢薄板科技有限公司物的抵押担保不足以清偿的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54401元，由被告安徽华昌新材料有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  黄朝辉 人民陪审员  张桂芳 人民陪审员  刘 梅 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  章审委 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十三条、 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。