河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初777号原告：井某某，女，1963年12月3日生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：李**，男，1959年8月15日生，汉族，住舞钢市。系舞钢市寺坡街道办事处寺坡村民委员会推荐。被告：于某某，男，1980年9月14日生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：梁明耀，河南红达律师事务所律师。被告：王某某，女，1989年6月16日生，汉族，住舞钢市。被告：张某某，男，1982年5月14日生，汉族，住平顶山市新华区。被告：于某，男，1992年1月21日生，汉族，住舞钢市。被告：于某，女，1983年9月23日生，汉族，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人：王某某，女，1989年6月16日生，汉族，住舞钢市寺坡石漫滩大道**院。系于某妹妹。原告井某某与被告于某某、王某某、张某某、于某、于某共有纠纷一案，本院于2020年5月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告井某某当庭申请鉴定，本院予以准许后中止审理。2020年7月23日原告井某某申请撤回鉴定，本院予以准许后，依法适用普通程序，于2020年8月22日公开开庭进行了审理。原告井某某及其委托诉讼代理人李**、被告于某某委托诉讼代理人梁明耀、被告于某、被告王某某、被告于某委托诉讼代理人王某某到庭参加了诉讼。被告张某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。井某某向本院提出诉讼请求：1.依法分割夫妻共有财产并继承丈夫遗产共计30万元；2.本案诉讼费由被告承担。庭审中井某某主张遗产价值为65万，要求对属于于春三的遗产由各个继承人等额继承，确定份额。事实与理由：原告和丈夫于春三（已故）于1991年2月登记结婚，夫妻关系存续期间的1997年9月取得现位于寺坡办事处二马路东宅基地一处，于春三作为家庭代表登记为使用人，2000年夫妻二人共同投资在该宅基地建设了二间三层（含地下室）的房屋。2009年根据舞钢市城中村改造政策，该区域进行拆迁。2009年6月25日，被告于某某以该宅基地上旧房屋产权所有人的身份和舞钢市东方置业有限公司签订了《寺坡城中村改造房屋拆迁补偿合同》，据此获得房屋拆迁补偿总价值约120万元的房屋三套（秀甲中原6号楼B楼2301室，面积约102㎡；三和园3号楼二单元605室，面积85㎡）和门面房一套（秀甲中原5号楼、6号楼一楼）并据为己有。2011年5月于春三去世，原告曾多次找到于某某，要求依法分割夫妻共有财产并要求继承丈夫遗产均遭拒绝。原告认为，被拆迁的二间三层房屋，是原告和丈夫在夫妻关系存续期间出资建造，该财产属于原告和丈夫的夫妻共同财产，原告拥有50%的产权份额，而且丈夫去世后，属于于春三50%的遗产，应由原告和所有被告共同继承。特提起诉讼，请求判如所诉。于某某辩称：原告陈述的财产状况和子女关系没有异议；本案所诉的全部财产是于某某的合法财产，不是遗产，原告所诉的事由超过法定的诉讼时效；于春三的遗产是位于秀甲中原6号楼A栋30楼3002号，三和园三号楼东单元三楼东户，享有的秀甲中原门面房的面积27平方米，其中于某某本人独立的享有27平方米的收益，与于春三的不是同一份，门面房是属于具有分房资格的人共有，并且由寺坡村民委员会代为管理，统一对外出租，统一分配收益；原告陈述的房屋价值没有法律和事实依据。综上，请求驳回原告诉求。王某某和于某辩称：原告所述的房屋和于某某所述的房屋都有，分配时候是将原来的二层小楼拆迁之后，补偿了原告和于某某所说的房屋，补偿之时是按照家中的包含原告、于某某、王某某、于某、于某、于春三在内的人分配的，现在于某某一人占了原告诉状中所写的房屋，也就是总分配房屋的二分之一，而我们四个人只有二分之一，我们都是于春三的子女，应当平等的享有于春三的遗产，到现在我什么也没有分到。于某辩称：请法院依法处理。张某某未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织进行了举证质证。井某某向本院提交的证据有：证据一：1、结婚证；2、户口注销证明。证明：原告和丈夫于春三于1991年2月6日登记结婚，二人系合法夫妻。原告丈夫于春三于2011年5月27日逝世，原告依法具有分割夫妻共同财产的主体资格。证据二：原告所在村委2016年3月31日出具的证明，证明现位于舞钢市寺坡二马路东的以于春三名义登记的宅基地及上面的二间二层房屋系夫妻二人所有。证据三:1、原告邻居王某1、王某2、原村委主任胡春发（2份）、当时房屋施工人张自民、建筑材料供应人张自明的证明材料。2、1997年9月25日于春三土地登记申请书（复印件），证明位于舞钢市寺坡二马路东的以于春三名义登记的宅基地及上面的二间二层房屋建于2000年年底，系原告和丈夫于春三在婚姻存续期间共同投资建设，属于夫妻共同财产。3、根据舞钢市土地局原始土地登记时的记载显示，证人王某1、王某2均系原告的邻居，证人胡春发在2005年之前任寺坡村委主任，上列证人具有证明资格，证明内容客观真实。证据四：1、被告于某某以旧房屋财产所有人的身份和开发商签订的寺坡城中改造房屋拆迁补偿合同，证明被告于某某假借旧房屋所有人的身份在城中改造房屋拆迁活动中，取得案涉住房二套（其中：秀甲中原6号楼B楼2301室，面积约102平方米，三和园3号楼二单元605室，面积85平方米）和门面房一套（秀甲中原5号，6号楼一楼）。2、被告于某某获取的上述房屋是开发商基于对原告和丈夫于春三在夫妻关系存续期间共同投资建设的旧房屋拆迁的赔偿，被告于某某没有权利独占该财产。证据五：原告所在村委出具的证明，下方写有2017.8.19，证明1、本案所列的当事人均系被继承人于春三第一顺序法定继承人，依法具有平等继承于春三遗产的权利。2、案涉的房屋属于于春三及原告共同所有。证据六：舞钢市人民法院（2018）豫0481民初417号、（2019）豫0481民初3459号、（2020）豫0481民初204号民事裁定书，证明自2018年开始，原告就案涉房屋持续主张权利、不存在超过诉讼时效问题。证据七：国有土地使用证（舞国用1997字第006574），使用者于凤林，证明被告于某某所提到的土地就是该块土地，与案涉土地并非同一块，该土地位于寺坡村二马路西，而案涉土地位于寺坡二马路路东，于凤林是于春三的父亲。证据八：0906144寺坡城中村房屋拆迁补偿合同，证明被拆迁人签名是于某，该合同所拆迁的房屋系于凤林所使用的土地上所建的房屋的拆迁补偿，与本案的拆迁补偿需要继承的房屋并非同一处。于某某质证如下：证据一、结婚证不显示原告的照片，该证据不完整，不能作为有效证据，户口注销证明没有异议，对证明目的有异议，该证据不能证明原告具有合法继承的资格。证据二、真实性无异议，对证明目的有异议，因原告提供的证据宅基地使用权已经变更为被告于某某所有，该证明不具有有效证据的使用。证据三、根据证据规则规定，该证人应当到庭接受质证，仅凭证明不能作为王某1、王某2、胡春发等是由证明人书写，该证据为无效证据。土地登记申请书，因该证据没有原件，对其真伪不能做出判断，不能作为有效证据。证据四、真实性无异议，该证据也证明了于某某合法拥有应得财产，对该证据与产权人签订合同时，已经在寺坡村进行了公示，当时原告应当就拆迁补偿合同向开发商提出异议，在公示过程中，原告没有提出异议，是对该合同认可。证据五、真实性无异议，对身份关系证明目的没有异议，但是对财产权属有异议，因该诉争财产已经被舞钢市国土局在2002年5月30日变更为于某某所有，因此寺坡村民委员会出具的证明与舞钢市国土局合法的土地使用证有差别，应以舞钢市国土局的国有土地使用证为准，该证据中关于财产权属属于于春三的证明无效。证据六、真实性无异议，对证明目的有异议，原告提供的证据中，最早的裁定书日期为2018年4月20日，于春三去世的时间是2011年5月27日，已经超过了诉讼时效，该证据为无效证据。证据八和证据九、对于原告提供的合同真实性无异议，但是证明目的有异议，根据合同第一条中的第五款中内容可知，该国有土地使用证已经销毁，因此对使用证的真实性有异议。另外该合同中对于相应的补偿并未指向国有土地使用证，因此原告提供的证据没有关联性。王某某和于某质证如下：没有异议。于某质证如下：没有异议。于某某向本院提交的证据有：河南省平顶山中级人民法院（2019）豫04行终88号行政裁定书，该证据已由平顶山中院对诉争财产对应的土地使用权确定为于某某所有。因于某某在行政裁定书中是第三人，没有裁定书的原件。井某某质证如下：真实性无异议，我方有该裁定书的原件，对证明目的有异议，该裁定书明确认定，案件所解决的为程序性问题，也就是先民事或者先行政，结合该行政诉讼，我方为原告，我们的诉求是要求法院认定，于某某在舞钢市土地管理局办理的土地使用证无效，并要求撤销，并没有要求解决案涉财产的所有权问题，两级法院没有就案涉财产的权属进行认定，所以该证据不能支持被告的抗辩意见。王某某和于某质证如下：没有意见。于某质证如下：没有意见。本院调取的证据有：（2018）豫0481民初417号部分卷宗，（2019）豫0481民初3459号部分卷宗。井某某质证如下：真实性无异议，两份证据更能证明原告在知道自己权益被侵犯后，先后通过当地村民委员会调解，向人民法院诉讼等途径主张自己的权利，因此本案不存在超过诉讼时效问题。于某某质证如下：对以上证据真实性无异议，根据该证据可以证明原告系恶意诉讼，浪费司法资源。王某某和于某质证如下：真实，无异议。于某质证如下：真实，无异议。根据双方当事人庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：于春三与前妻育有儿子于某某，儿子张某某，于春三与前妻离婚后，于某某跟随于春三生活，张某某跟随于春三前妻生活。井某某与前夫育有女儿于某，跟随井某某生活。1991年2月6日，于春三与井某某登记结婚，婚后育有女儿王某某，儿子于某。2011年5月27日，于春三去世。2009年6月25日，于某某作为乙方，舞钢市东方置业有限公司作为甲方，签订寺坡城中村改造房屋拆迁补偿合同一份，主要内容为：1、甲方在秀甲中原补偿给乙方的新建住宅房，在秀甲中原东起第壹、贰单元高层住宅内集中提供，由乙方代理人负责分配；2、甲方在三和园最南端三栋小高层住宅楼内补偿乙方建筑面积为85平方米的新建住宅房一套，由乙方代理人负责分配；3、甲方在秀甲中原地上一层为乙方补偿建筑面积为27平方米的经营铺位，全体拆迁户（共237户）合计建筑面积6399平方米，由甲方在秀甲中原项目一层东端集中提供，由乙方代理人负责分配；4、乙方自愿委托寺坡村村民委员会为其代理人，本合同中乙方代理人是指寺坡村村民委员会。2017年8月19日，舞钢市寺坡街道办事处寺坡村民委员会出具证明一份，下方写明：于春三房产二套、门面房一套，秀甲中原6号楼B楼2301室，面积102平方米，三和园3号楼二单元605室，面积85平方米，门面房5号、6号楼一楼一套。2018年7月，井某某作为原告，将舞钢市自然资源和规划局（原舞钢市国土资源局）列为被告，于某某列为第三人，诉至新华区人民法院，对2006年5月31日舞钢市人民政府对于某某作出舞国用（2006）字第2006087号国有土地使用证的行为提出行政诉讼。新华区人民法院作出（2018）豫0402行初54号行政裁定书后，井某某不服提出上诉。2019年5月9日，平顶山市中级人民法院作出（2019）豫04行终88号行政裁定书，写明原审查明的主要事实为：1997年9月25日于春三提出了土地登记申请，申请对坐落于舞钢市寺坡办事处寺坡村寺坡组，东邻周玉芬家，西邻王某2家，北7米外为王某1家，南7米外为湖滨路的土地办理国有土地使用证。于春三填写了土地登记申请书，该申请书中独自使用栏显示面积为64.97平方米，土地用途为住宅；共有使用权栏显示地上物类别及权属为归己所有。根据于春三的申请，1997年9月27日对该土地进行了地籍调查并制作了地籍调查表。1997年9月30日经原舞钢市土地管理局审核、舞钢市人民政府批准准予登记64.97平方米用于住宅，核发国有土地使用证，于春三的土地登记审批表中显示独自使用面积为64.97平方米，地上物类别及权属为归己所有。同年同月，舞钢市人民政府为于春三核发了《国有土地使用证》。2000年该登记土地上建成房屋。2005年9月20日于某某对上述土地提出了土地使用权变更登记申请，并提交了申请、于春三出具的证明、张春枝出具的证明等材料，其在申请中称“其住寺坡村，现因父母离异，父亲已搬出居住，房屋产权归其所有，特申请予以变更土地使用证”。于春三出具的证明中陈述“其住寺坡村，原有房屋位于寺坡湖滨大道北中段两间两层，因与前妻离异，此房给予长子于某某，办理土地使用证过户手续”，该证明加盖有舞钢市寺坡街道办事处寺坡村民委员会印章。张春枝出具的证明中陈述“其现住许昌市，于某某是其长子，因为家庭不和，现已离婚，现将湖滨路住宅房一套给长子于某某”。2005年9月25日于某某填写了土地登记申请书，该申请书中独自使用栏显示面积为64.97平方米，土地用途为住宅；共有使用权栏显示地上物类别及权属为归本人；申请登记依据栏显示：依据舞国用（1997）字第006515号《国有土地使用证》及于春三、张春枝申请进行变更。2005年9月25日对该土地进行了土地调查并制作了地籍调查表。2006年5月舞钢市人民政府为于某某核发了舞国用（2006）字第2006087号《国有土地使用证》。一审认为井某某与被诉的国有土地使用证没有利害关系，其不具有原告的诉讼主体资格。裁定如下：驳回井某某的起诉。二审查明的事实与原审裁定认定的事实一致。认为：本案的基础性争议是民事争议，即：一、案涉不动产是否是井某某、于春三的夫妻共同财产；二、本案争议土地使用权原登记在于春三个人名下，2005年在于春三生前同意的情况下转移登记在于某某名下，于春三的赠与行为是否合法有效。井某某应先行解决上述民事争议，在民事争议解决后，如果有权机关确认其有相关权益，可另行起诉。原审法院裁定直接认定井某某不具备原告主体资格不当，但处理结果正确，可予以维持。遂裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。另查明：井某某自2018年数次提出继承之诉，均未实体处理。诉争房产未进行权属登记。2020年5月28日，井某某于申请对涉案房产价值进行鉴定。2020年7月23日，井某某以无力支付鉴定费用为由申请撤回鉴定。庭审中，井某某明确要求确认诉争房产中享有的权属份额。本院认为，本案诉争房屋基于于某某名下国有土地使用证所载土地使用权及地上房屋拆迁补偿而得，于某某名下国有土地使用证系2005年依据于春三、张春枝申请对原于春三名下国有土地使用证变更而取得，而于春三国有土地使用证于1997年取得。地上房屋系2000年建成。以上事实有法院生效文书予以认定，对该事实各方当事人均未提出相反证据，本院予以采纳。于某某认为诉争房产系其个人合法财产，井某某认为诉争房产系自己与于春三的夫妻共同财产，50%属于于春三的遗产，由于春三继承人继承。就该争议，本院认为首先需要评判诉争房产取得之前原土地使用权及地上房屋的财产权属。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。原土地使用证最初取得于1997年，登记的权利人为于春三，地上房屋建于2000年，井某某与于春三1991年登记结婚，即原土地使用权及地上房屋的取得均处于井某某与于春三婚姻关系存续期间，依据上述规定，原土地使用权及地上房屋应属于井某某与于春三的夫妻共同财产，对该财产，因各方当事人均未举证证明于春三与井某某有特别约定，故二人各享有50%的份额。于春三对原土地使用权及地上房屋进行处分，未经井某某同意或事后追认，仅对其个人享有合法权属的部分有效，对井某某享有合法权属的部分无效。于春三于2005年出具证明“将房给予长子于某某，办理土地使用证过户手续”，该行为系将原土地使用权及地上房屋赠与长子于某某，于某某未举证证明于春三该行为经过了井某某同意或事后追认，故此于春三将井某某有50%合法权属的部分赠与给于某某的行为无效。与此同时，变更土地使用证之时的另一个依据为于春三前妻出具证明“现将湖滨路住宅一套给长子于某某”，于春三前妻并非原土地使用证及地上房屋的合法权利人，其所做的处分行为并不对井某某发生法律效力，综上于春三及其前妻处分原国有土地使用权及地上房屋中属于井某某50%的部分无效，不发生财产权利转移的法律效果，该部分权利仍属于井某某享有。于春三将自己享有合法权属的50%部分赠与给于某某，系对自己合法财产的处分，且已经进行权属变更登记，故该部分发生财产权利转移的法律效果，于春三不再对原国有土地使用权及地上房屋享有合法权利，于某某基于于春三的赠与行为取得原国有土地使用权及地上房屋50%的权属份额，井某某享有50%的权属份额，二人形成共有关系。在原国有土地使用权及地上房屋被征用后，就拆迁赔偿分得的房屋由所在村委会确认房屋位置，本院予以确认，井某某与于某某基于原权利各自取得拆迁赔偿房屋即舞钢市秀甲中原6号楼B楼2301室50%的权属份额、舞钢市三和园小区3号楼二单元605室50%的权属份额、舞钢市秀甲中原5号楼6号楼一楼27平方米门面房50%的权属份额。于某某所提及的其他房屋，拆迁补偿前登记的原始权利人并非于春三，且该部分原告并未提出权利请求，对该部分本院不予处理。各方当事人的其他辩称，均缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。所谓遗产，是公民去世后遗留的个人合法财产，根据已查明的事实，本案中属于于春三的案涉财产权利在其生前已经赠与于某某，已不属于于春三的个人合法财产，故诉争房产并非于春三的遗产，本案并非继承纠纷，结合本案基本事实及所涉法律规定，对本案案由变更为共有纠纷。于某某主张本案超过诉讼诉讼时效，本案系共有纠纷，不适用诉讼时效的规定，于某某的该部分抗辩，缺乏法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、井某某享有舞钢市秀甲中原6号楼B楼2301室50%的权属份额、舞钢市三和园小区3号楼二单元605室50%的权属份额、舞钢市秀甲中原5号楼6号楼一楼27平方米门面房50%的权属份额；二、于某某享有舞钢市秀甲中原6号楼B楼2301室50%的权属份额、舞钢市三和园小区3号楼二单元605室50%的权属份额、舞钢市秀甲中原5号楼6号楼一楼27平方米门面房50%的权属份额；三、驳回井某某的其他诉讼请求。案件受理费10300元，由井某某负担5150元，于某某负担5150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  杨兴华审判员  郑康乐审判员  谷聪一二〇二〇年九月八日书记员  苗 倩附相关法律规定：1.《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。2.《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。?