北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初9804号原告：徐子耀，男，1977年7月1日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：张泽群，北京京安律师事务所律师。委托诉讼代理人：齐集，北京京安律师事务所律师。被告：郭连生，男，1942年9月8日出生，汉族，无职业，住北京市通州区。被告：崔文瑞，女，1943年9月16日出生，汉族，无职业。被告：郭鹏，男，1977年11月6日出生，汉族，无职业。被告：郭杰，女，1979年6月5日出生，汉族。被告：王宏伟，女，1973年1月28日出生，汉族，无职业。被告：郭晨曦，男，1997年5月4日出生，汉族，无职业。上述六被告共同委托诉讼代理人：鲁升阳，北京市立圣律师事务所律师。原告徐子耀与被告郭连生、崔文瑞、郭鹏、郭杰、王宏伟、郭晨曦所有权确认纠纷一案，本院于2020年4月17日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告徐子耀及其委托诉讼代理人张泽群、齐集，被告郭连生、崔文瑞、郭杰及六被告共同委托诉讼代理人鲁升阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐子耀向本院提出如下诉讼请请求：1、请求法院确认北京市通州区永顺镇永顺村芦庄1X9号院拆迁补偿补助款共计3668997元的七分之一即524142.43元归原告徐子耀所有；2、请求法院判令被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2013年12月15日，北京顺开房地产开发有限公司（以下简称顺开公司）、北京市通州区永顺镇永顺村村民委员会（以下简称永顺村委会）作为拆迁人（甲方）与被拆迁人郭连生（乙方）签订了《住宅房屋拆迁补偿安置协议》，协议主要条款约定如下：第二条：本宅基地上属于拆迁政策规定享受自住楼安置的人口为7人，则乙方可享受的自住楼安置建筑面积共315平方米，乙方需要支付安置面积每平方米3000元对应的自住楼购房款945000元。第七条：甲方将本协议约定的应向乙方支付的拆迁补偿补助合计，扣除本协议第六条约定的乙方应支付的购房款后，应向乙方支付2723997元。第十条第3款约定：甲方按认定的人口数向乙方支付周转补助费，周转补助费为每人每月1000元，由村委会每半年发放一次。2014年1月6日，永顺村委会向万福项目拆迁指挥部出具《证明》，内容为：本次拆迁范围内坐落于通州区永顺镇永顺村芦庄1X9号被拆迁人郭连生。兹有徐子耀系被拆迁人之女婿，在本村为常住人口，经村委会同意，认定为安置人口。且房屋拆迁基本情况表中也明确登记了本案原告徐子耀为郭连生家庭户口人员（共7人，分别为郭连生、郭杰、崔文瑞、王宏伟、郭鹏、郭晨曦、徐子耀），是本次拆迁的被安置人口之一。基于以上事实，原告作为《拆迁安置协议》的被安置人口之一，享有《拆迁安置协议》中拆迁补偿补助费和自住楼安置面积七分之一的利益，即应获得拆迁补偿补助费389142.43元和45平方米的自住楼安置面积。同时，原告应享有村委会支付的每月1000元的周转补助费。然而，六被告却擅自侵吞了原告的上述合法利益，严重侵犯了原告的合法权益。另，拆迁时原告与被告四郭杰出于婚姻关系存续期间，原告系郭连生之女婿。2019年11月14日，北京市通州区人民法院作出了（2019）京0112民初28670号民事判决书，判决原告与被告四郭杰离婚，且向原告释明了关于永顺村芦庄1X9号院拆迁权益，因涉及到案外人利益，在离婚案件中不予处理，可另行解决。综上所述，原告为维护自身合法权益起诉至法院。被告郭连生、崔文瑞、郭鹏、郭杰、王宏伟、郭晨曦辩称：根据拆迁补偿安置协议的约定，该拆迁款项是对被拆迁人郭连生进行的拆迁补偿，徐子耀只是被安置人，无权分得相应的拆迁补偿款，徐子耀亦未提交证据证明其有资格或有权分得拆迁补偿款。综上，我方不同意徐子耀的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月25日，北京顺开房地产开发有限公司（以下简称顺开公司）、北京市通州区永顺镇永顺村村民委员会（以下简称永顺村委会）（甲方）作为拆迁人与被拆迁人郭连生（乙方）签订《住宅房屋拆迁补偿安置协议》，约定为保护甲乙双方的权益，保障旧村改造及新农村建设的顺利进行，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》和有关文件的规定，甲乙双方经协商，同意实行货币补偿及自住楼安置，并达成如下协议：一、拆迁依据。甲方因旧村改造及新农村建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内全部宅基地及其上的房屋、附属物。二、被拆迁房屋及人口，经双方认定，乙方宅基地及其上的房屋、附属物位于永顺村芦庄1X9号，系1982年（前/后）划定，已认定宅基地面积为312.68平方米，房屋建筑面积为246.42平方米，本宅基地上属于拆迁政策规定享受自住楼安置的人员共7人，符合拆迁政策规定村民补助条件的共7人。三、拆迁补偿价款。被拆迁房屋经北京潞通房地产土地评估有限公司合法评估，被拆迁房屋区位补偿价合计为1563400元，房屋重置成新价及附属物补偿价合计305821元，甲方就被拆迁房屋应向乙方支付的拆迁补偿价款共计1869221元。四、拆迁补助费。甲方应支付的拆迁补助费总额为1799776元，其中包括搬家补助费：按人民币15元/平方米，建筑面积246.42平方米，搬家补助费共计3696元。停产停业综合补助费500元，按500元/许可证计算，停产停业综合补助费共计500元，移机费1200元，其中空调移机补助费800元，热水器补助费400元。提前搬迁补助费700000元，住房安置补助费1094380元；第五条拆迁补偿补助费合计：综上，被拆迁人应得的拆迁补偿补助费合计3668997元。第六条、乙方自住楼购房款，根据本协议第二条的认定情况，乙方可享受自住楼安置人口为7人，则乙方可享受的自住楼安置建筑面积315平方米（考虑到自住楼尚未建成，最终面积以实际为准）。乙方需要支付安置面积3000元/平方米，对应的自住楼购房款为945000元。第七条、双方付款结算。甲方将本协议约定的应向乙方支付的拆迁补偿补助费合计扣除本协议第六条约定的乙方应支付的购房款后，应向乙方支付2723997元。协议第八条约定了乙方搬迁期限，第九条约定了付款方式及付款期限，合同同时还约定了其他内容。徐子耀与郭杰原系夫妻，二人2006年7月21日登记结婚，徐子耀系非农业户口，户籍在内蒙古，其与郭杰结婚后并未将户口迁入永顺村芦庄。因感情不和，郭杰于2019年将徐子耀起诉至本院，要求与郭杰离婚，本院经审理于2019年11月14日作出（2019）京0112民初28XX0号民事判决，判决郭杰与徐子耀离婚，因芦庄1X9号院的拆迁利益关涉案外人利益，本院对芦庄1X9号院拆迁利益的分配问题不予处理，其可另行解决。本案审理过程中，本院调取了涉案芦庄1X9号院的《拆迁评估咨询报告》、《集体土地房屋拆迁评估咨询明细表》等，并依法调取了涉案万福项目的《宅基地拆迁补偿安置办法》及《实施细则》。本案审理过程中，徐子耀表示其与郭杰结婚后居住在芦庄1X9号院，但未参与该院内房屋的翻建、新建、改建或扩建行为，亦表示芦庄1X9号院的《拆迁评估咨询报告》、《集体土地房屋拆迁评估咨询明细表》中的附属物、设备及房屋补偿价中的所有项目均非其与郭杰购置或安装的。关于拆迁补偿补助款中的停产停业综合补助费，经核实，郭连生在该院内办理了出租房屋许可证，因此根据拆迁补偿安置办法及实施细则的规定，对于取得出租房屋许可证的被拆迁人给予500元/证的一次性补助，因此获得停产停业综合补助费500元，该笔补助费与徐子耀无关，徐子耀对此予以认可。关于移机费中的空调和热水器，徐子耀表示并非其与郭杰购置或安装。关于提前搬迁补助费，根据补偿安置办法及实施细则规定，按照每人10万元的标准发放。关于住房安置补助费，根据补偿安置办法及实施细则规定，是按照认定宅基地面积按照3500元/平方米给予补助，被拆迁人长期使用的宅基地超出宅基地控制标准的部分，1982年以后划定的，按住房安置补助费的50%给予补助，1982年（含）以前的老宅基地按住房安置补助费的60%给予补助。经核实，拆迁人将芦庄1X9号院拆迁补偿补助款扣除安置房购房款后的余额发放给郭连生。本院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，永顺村芦庄1X9号院登记在郭连生名下，2013年12月25日，顺开公司及永顺村委会作为拆迁人与被拆迁人郭连生签订《住宅房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定的拆迁补偿补助款共计3668997元，该协议签订之时，郭杰与徐子耀尚处在婚姻关系存续期间，徐子耀亦被认定为该院的被安置人口之一。2019年11月，徐子耀和郭杰经本院判决离婚，因芦庄1X9号院的拆迁利益关涉到案外人利益，因此离婚案件未对芦庄1X9号院的拆迁利益进行处理。现徐子耀在与郭杰离婚后，提起要求确权之诉，要求确认芦庄1X9号院中归属于其本人的拆迁补偿补助款并无不妥，本院对此予以支持。农村宅基地实行的是“一户一宅”的原则，因徐子耀的户籍在内蒙古，且系非农业户口，徐子耀与郭杰结婚后户口并未迁入芦庄**，因此徐子耀无权取得芦庄村的宅基地使用权，也就无权取得芦庄1X9号院的区位补偿价款。因徐子耀与郭杰婚后并未在芦庄村199号院新建、改建、扩建或翻建房屋，因此房屋重置成新价款与徐子耀无关，徐子耀无权取得房屋重置成新价。因附属物、设备及房屋装修补偿款中的补偿项目均非徐子耀与郭杰婚后购置或安装，因此附属物补偿款亦与徐子耀无关。搬家补助费是按照房屋建筑面积进行补助的，因此应当归属于房屋产权人，与徐子耀无关。因芦庄1X9号院的出租房屋许可证并非徐子耀办理，出租房屋的产权亦与徐子耀无关，因此该院的停产停业综合补助费亦与徐子耀无关。因空调和热水器并非徐子耀或郭杰购买或安装，因此移机费亦与徐子耀无关。根据补偿安置办法及实施细则的规定，提前搬迁补助费是按照每人10万元的标准发放，徐子耀作为该院的被安置人之一，有权获得10万元的提前搬迁补助费。根据补偿安置办法及实施细则的规定，住房安置补助费是根据宅基地面积进行补助的，应当归属于宅基地使用权人，与徐子耀无关。综合上述，本院认为，根据补偿安置办法及实施细则的规定，并结合本案证据及当事人陈述可以认定，芦庄1X9号院拆迁补偿补助款中的10万元提前搬迁补助费归徐子耀所有，其余拆迁补偿补助款与徐子耀无关，徐子耀要求确认该院补偿补助款的七分之一归其所有的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：一、北京市通州区永顺镇永顺村芦庄1X9号院拆迁补偿补助款中的提前搬迁补助费100000元归原告徐子耀所有；二、驳回原告徐子耀的其他诉讼请求。案件受理费4070元，由原告徐子耀负担2920元（已交纳），由被告郭连生、崔文瑞、郭鹏、郭杰、王宏伟、郭晨曦共同负担1150元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 王新东二〇二〇年九月三十日法官助理 李亚欣书 记 员 杨 晨