北京市丰台区人民法院刑 事 判 决 书（2019）京0106刑初1583号公诉机关北京市丰台区人民检察院。被告人李睿祺，男，1988年1月25日出生于北京市，汉族，大学文化，户籍地北京市海淀区；因涉嫌犯诈骗罪，于2019年7月26日被羁押，因涉嫌犯合同诈骗罪，于2019年8月16日被逮捕，现羁押于北京市丰台区看守所。辩护人吴秀岩，北京九融律师事务所律师。辩护人李金鑫，北京识广律师事务所律师。北京市丰台区人民检察院以京丰检一部刑诉〔2019〕1450号起诉书指控被告人李睿祺犯合同诈骗罪，于2019年10月28日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。北京市丰台区人民检察院指派检察员朱文革、检察官助理周媛媛出庭支持公诉，被告人李睿祺及其辩护人吴秀岩、李金鑫均到庭参加诉讼。现已审理终结。北京市丰台区人民检察院起诉书指控：2019年5月至6月期间，被告人李睿祺通过在本市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼304号“北京新万扬信息咨询有限公司”的徐某、段某等人，以能够帮助购买本市昌平区融泽嘉园小区回迁安置房指标为由，制作并签署虚假合同，骗取被害人马某人民币120万元。被告人李睿祺于2019年7月26日被北京市公安局丰台分局四合庄派出所查获。针对指控的事实，公诉机关提供了相应的证据。公诉机关认为被告人李睿祺的行为已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，予以惩处。被告人李睿祺对起诉书指控的事实及罪名无异议。被告人李睿祺辩护人意见为：被告人李睿祺犯罪情节较轻；积极退赔被害人经济损失并取得谅解；被告人李睿祺具有自首情节；被告人李睿琪涉案金额不应认定为“数额特别巨大”；此次犯罪系初犯；综上，建议对被告人李睿祺从轻处罚。经审理查明：2019年5月至6月期间，被告人李睿祺通过在本市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼304号“北京新万扬信息咨询有限公司”的徐某、段某等人，以能够帮助购买本市昌平区融泽嘉园小区回迁安置房指标为由，制作并签署虚假合同，骗取被害人马某人民币120万元。被告人李睿祺于2019年7月26日经北京市公安局丰台分局四合庄派出所电话传唤到案。被告人李睿祺已退赔被害人经济损失并取得谅解。上述事实，有下列证据予以证明：1、被害人马某陈述及辨认笔录证明：2019年5月初，我儿子的朋友马海阳听说我想买房，跟我说他哥段某可以帮助买便宜的房子，是融泽嘉园的现房，均价4万元一平米。5月15日马海阳约我和我儿子去丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼3层3单元304北京新万扬信息咨询有限公司见了他哥段某，当时公司里接待我们还有一个不知名男子。段某和不知名男子介绍说房子是国企开发的，他们是专门做这个的，开发商手里有的是房，有拆迁指标，是现房，说白了就是帮着领导赚点钱，业主已经在2016年入住了。之后我于2019年5月26日去实地看了房，因为是我自己去的，所以我只是让中介带着看了看户型，并且向周围居民了解了一下什么时候入住的，房产证是否办下来等简单信息。段某和姓徐的男子拿出他们与购房成功的业主的照片给我看，我就相信了他们。2019年5月29日我去北京新万扬信息咨询有限公司办理购房手续，签订协议时段某和姓徐男子在，我们共签订2份文件，其中一份是与拆迁公司签订，另一份是与新万扬信息咨询有限公司签订的合同。我在现场通过中国银行手机银行客户端给新万扬信息咨询有限公司的法人王某1的私人账户转账100万元，第二天又转账20万元到王某1的账户。之后我儿子接到马海阳通知说让我6月25日去新万扬信息咨询有限公司交居间费并拿选房通知，于是我6月25日来到新万扬信息咨询有限公司，也是段某和姓徐男子接待的我，我现场通过中国银行手机银行客户端给王某1的私人账户转账100万元，第二天又转账939500元。当时给我开的收据写的是咨询费，选房通知我也没有拿到。当日我还签署了对方为北京华融基础设施投资有限责任公司的《签约确认书》和《广安联合储备开发住房与环境改善项目房屋腾退货币补偿协议》，第二个协议理应甲乙双方各一份，但是段某和姓徐男子说我可以拍照但我不能留，还叮嘱我这件事不能说出去，怕影响领导。后来我儿子看到合同印章模糊，像私刻的，便产生了怀疑，于是去网上查了这家公司，实际营业执照经营范围并不包括房地产经济业务。7月6日我儿子通过天眼查APP查询开发商公司信息，了解到近两年该公司作为原告已经至少有三起法律诉讼案件，被告均为和我一样买房的人，有两人是在得到房产证后被起诉，其中一人是已将房产经中介出售，最后法院均判房产证无效。所以我感觉这是一个骗局，于是报警。北京新万扬信息咨询有限公司被公安机关查处后，有一个女的联系我，协商退款的事宜，我们见面后，经双方友好协商，对方将我的款项全部退还，并赔偿我20万元的损失费。我已经收到全部退款，对方给我的20万元的损失费是我提出的精神损失费等，而且我要支付律师费。对方没有异议。对方通过网银转账的方式给我转的钱，给我转账的女子我没见过，不清楚对方是谁。我已经追回全部损失，希望公安机关对北京新万扬信息咨询有限公司涉嫌犯罪的人员从轻、减轻处罚。经其辨认指出，段某就是在北京新万扬信息咨询有限公司自称段某的男子。徐某就是北京新万扬信息咨询有限公司中叫徐某的男子。马某提交的盖有“北京华融基础设施投资有限责任公司”公章的签约确认书、房源指标委托服务协议、与新万扬信息咨询有限公司签订的房屋委托代理合同、房屋代购协议、收据、微信记录及马某银行明细等书证佐证上述证言。马某手写谅解书、收条显示：马某已收到新万扬信息咨询有限公司退款3139500元人民币，另收到赔偿20万人民币。对新万扬信息咨询有限公司及其他所有相关人员表示谅解。2、证人段某证言证明：2018年11月份北京新万扬信息咨询有限公司成立，法人是王某1。北京新万扬信息咨询有限公司开展房屋装修咨询、平面、广告设计的业务。我在公司负责跟业务，所谓的业务也是广告封面设计和平面设计，张某在公司负责什么我不知道。2019年5月29日之前马某来公司是我接待的。马某来公司主要是咨询劲松房子的事，别的也没说。我没跟她说昌平区融泽嘉园安置房房源指标的事。我不清楚2019年5月29日马某与北京新万扬信息咨询有限公司签署房屋代理合同时，她购买的是昌平区融泽嘉园安置房房源指标还是房子。我不清楚她跟公司谁谈的这事。2019年5月29日马某把钱转给王某1之后，我记不清楚是谁给他出的收据。我不知道是谁让王某1把这笔钱转到徐某账户里的。这些事情我都记不清了。我不知道是谁让王某1把2019年6月25日马某转给他的193万多元钱转给徐某的。我不清楚这两笔钱是因为什么转给徐某的。公司给马某所出具的两张收据上写的是什么内容我记不清楚了。我不认识李睿祺，我也回忆不起来徐某跟我说没说过李睿祺这个人。我不清楚房屋委托代理合同是谁提供给马某的。我不清楚融泽嘉园房源指标委托服务协议、房屋腾退货币补偿协议、签约确认书是谁提供给马某的。3、证人徐某证言及辨认笔录证明：2018年年底的时候，我和段某聊天，段某说想创办一家咨询公司，他手中有一些客户，但是自己没有钱，段某提议让我垫资成立一家咨询公司，业务经营由段某负责，从成立到现在我一共投入了60余万元，其中给了段某10万元用于公司经营，其余的钱转给张某用于租房、装修和日常支出等，因为我和段某名下都有公司不能再做法人，我们就找了王某1来做法人，王某1也同意了，张某是通过张维纯介绍认识的，从北京新万扬信息咨询有限公司选址、工商注册都是张某帮着张罗的，因为我不能独占股份，就让张某占了百分之十的股份，我占剩余的百分之九十。北京新万扬信息咨询有限公司业务由段某负责。2018年底的时候，我的哥们李睿祺联系我说他能从单位（北京华融基础设施投资有限责任公司）弄到昌平区融泽嘉园的西城定向安置房。2019年初时，因为公司一直没接着活，我就把李睿祺的事和段某说了，段某让我问问李睿祺多久可以拿到房，我就给李睿祺打了电话，李睿祺说很快就可以拿到房，段某听了之后说咱们看看有没有朋友买，公司赚个介绍费，段某说要是有客户买就让我联系李睿祺，2019年5月份，通过朋友介绍了马某，段某说是自己哥们的朋友的母亲，段某就和马某谈了买房的事，具体怎么聊的我不清楚，后来段某拿了一份房屋委托代理合同和一份房源指标委托服务协议给马某签，当时我也在场，但是房屋委托代理合同的内容我不清楚，房源指标委托服务协议我以前在李睿祺的办公室见过，马某签字后，向王某1的工商银行卡转了120万元人民币，王某1收到钱后，立刻将120万元人民币转到我的工商银行卡中，我收到后全部转给了李睿祺。6月底，李睿祺联系我说找客户签广安联合储备开发住房与环境改善项目房屋腾退货币补偿协议和签约确认书，还嘱咐我广安联合储备开发住房与环境改善项目房屋腾退货币补偿协议不能给客户，签好后给他拿回去。马某签字后，我主动给她复印了一份广安联合储备开发住房与环境改善项目房屋腾退货币补偿协议，马某给王某1转了190余万元，之后王某1收到钱后全部转给我了，我就等着李睿祺通知选房。我与李睿祺认识三四年了。李睿祺可以拿到昌平区融泽嘉园的西城定向安置房，说是他们单位自己盖的房子，能办下来。我通过李睿祺办理昌平区融泽嘉园的西城定向安置房没有成功过，2016年的时候，我与田旭共同出资通过李睿祺办理昌平区融泽嘉园的西城定向安置房，但是过了1年也没有办下来，之后我就找李睿祺退钱了。李睿祺说不是办不了，是因为房屋政策改革，办理时间变长了。北京新万扬信息咨询有限公司给李睿祺就介绍过马某一个客户。马某付款后，我公司开具的收据都是段某写的。房屋委托代理合同是段某弄的，具体我不清楚，房源指标委托服务协议、广安联合储备开发住房与环境改善项目房屋腾退货币补偿协议和签约确认书是李睿祺给我的。李睿祺给我上述协议和确认书时，协议和确认书上盖有“北京华融基础设施投资有限责任公司”字样的公章。李睿祺全是通过闪送给我上述协议和确认书的。马某是通过银行转账方式支付的费用，马某共计支付了第一次是120万，第二次是190余万。马某支付的钱，第一次120万元是李睿祺索要的费用，第二次190余万是我们公司收取的介绍费。我公司收取的190万元介绍费，段某说先放在我这里。我去昌平区融泽嘉园考察过，知道有这个小区，而且我在2016年时去过李睿祺的办公室，是华融下属一家拆迁公司，具体名称我记不清了。马某报案后，我就联系了马某，将全部费用（300余万元）退还给了马某，马某要了20万元的补偿款我也支付了。马某支付的300余万元是从我的工商银行卡转给我的一个朋友的媳妇，让她帮着转给马某的。因为我有点紧张，不敢找马某，所以不直接转给马某。我多支付的20万元是马某的儿子微信聊天中提出的损失补偿费，我想尽快把这事解决，让段某、王某1和张某赶紧出来，所以我支付了20万元损失补偿费。今年7月份马某到派出所报案说是买房被骗之后，我就电话联系李睿祺，在电话里我就问他你们公司的章怎么是假的，李睿祺说，他们单位出的这些协议都是真的，章盖的也是华融公司的章，我说，那马某说华融公司的章都是假的，李睿祺说，因为这托人办的，公司董事长也不会承认这些协议是公司出的，我在微信里也问过他关于公司章的事，可以查我的微信情况。经其辨认指出，被告人李睿祺就是自称可以办理昌平融泽嘉园安置房的叫李睿祺的男子。4、证人张某证言证明：我听徐某和段某说，北京新万扬信息咨询有限公司主要是帮没有购房资格的客户买到回迁房和城建的安置房，因为徐某自称认识一个叫李睿祺的男子，称李睿祺是北京华融基础设施投资有限责任公司的中层领导，徐某通过李睿祺运作可以拿到回迁房指标，段某认识城建五公司大领导，可以拿到城建员工安置房指标。公司每三个月支付一次房租89000余元，每次支付房租的时候，徐某都会转给我10万元钱，我收到钱后立刻给房东支付房租，剩余的1万元用于日常开销。5、证人王某1证言证明：徐某和段某要注册公司，说段某有点房屋资源，可以卖房子，接着徐某找我当法人，之后徐某让我把身份证给他，张某去拿我的身份信息跑的工商注册等事情。我们公司没有房屋指标代理的资格，我们只是给客户介绍房源信息，并收取咨询费或者服务费。我们公司一共给多少客户介绍过多少套房源我不知道，我就听说一般都是什么昌平融泽、通州梨园，具体就不知道是哪里的房子了。我们给客户办理的好像是回迁房或者是安置房，我都是听到零散的，段某和我说公司业务不用我操心，就让我在公司待着就行了。我们公司是如何给客户介绍房源信息并收取相关费用的我不知道，这个工作都是段某和徐某负责。因为段某和我说公司没有开通对公账户，就说先打入法人账户，让我提供一个账户给公司收费用，一般我的账户收到费用之后，我就会把钱直接转给徐某还有其他两个人的账户，具体名字我记不住了。我没有见过马某，我从来都不接触客户。我不清楚马某因何与北京新万扬信息咨询有限公司签署房屋代理合同。我的账户是工商银行储蓄卡，开户行是东珠市口支行，持卡人是我。从我公司成立至今，我的账户流水情况具体多少我不知道，大概有个三、四百万左右，一般就是我的账户进账之后，我就按照段某说的转到其他账户中了。徐某、段某的账户我记不清楚。我曾给一个叫李睿祺的转过30万元，是徐某让我给李睿祺转钱的，具体做什么我不清楚。李睿祺是做什么的我不清楚，没见过李睿祺。王某1的账户明细显示：2019年5月2日9收到马某账户转账人民币100万，同日分两笔共转给徐某人民币147.9万；2019年5月30日收到马某账户转账人民币20万，同日转给徐某人民币20万；2019年6月25日至26日收到马某转账人民币100万及人民币93.95万，之后全数转给徐某。北京新万扬信息咨询有限公司企业信息页及登记申请书、住所信息、股东信息、章程等工商注册材料显示：公司法定代表人为王某1，投资人为徐某、张某，成立日期为2018年11月15日。6、证人曾某证言证明：我的工作单位是在北京华融基础设施投资有限责任公司，我的职务是公司法务。北京华融基础设施投资有限责任公司从事房地产开发，土地一级开发，政府旧城改造业务。北京市昌平区融泽嘉园是我们全资子公司北京市西城区保障性住房运营管理有限公司（更名前北京华融金晖置业有限公司）建设，融泽嘉园项目是定向安置房，建好后西城区住建委将部分房源调拨给北京华融基础设施投资有限责任公司用于西城区拆迁户定向安置。西城区住建委将部分房源调拨给北京华融基础设施投资有限责任公司是用于西城区拆迁户定向安置，每次调拨都会告知我公司该批次房屋用于西城区哪个拆迁项目的定向安置，根据《西城区定向安置房调配使用管理办法》规定，拆迁项目范围内符合条件的拆迁居民可以申请定向安置房。不符合《西城区定向安置房调配使用管理办法》规定的人员，不可以申请融泽嘉园定向安置房。因为无法通过政府部门资格审核。北京华融基础设施投资有限责任公司与北京新万扬信息咨询有限公司没有业务往来。李睿祺离职后没有与北京华融基础设施投资有限责任公司有业务往来。我公司全资子公司北京市西城区保障性住房运营管理有限公司向我们反映，有人私刻北京华融基础设施投资有限责任公司公章伪造合同行骗，我们已向月坛派出所反映情况，今天收到四合庄派出所电话，赶紧来配合民警取证工作，希望公安机关严惩犯罪分子。曾某提交的李睿祺手写辞职申请的照片、李睿祺的员工信息、以及北京华融基础设施投资有限责任公司出具的情况说明显示：被告人李睿祺入职、辞职情况及关于融泽嘉园项目房屋分配的相关条件等情况。7、证人周某证言证明：我是西城区保障性住房运营管理有限公司法务。北京市昌平区融泽嘉园开发商是北京华融金晖置业有限公司，2018年10月份更名为西城区保障性住房运营管理有限公司。北京市昌平区融泽嘉园的房屋用途是用于西城区拆迁腾退定向安置居民。审批的流程是，有用房单位收集西城区拆迁腾退居民的信息资料，收集后提交西城区住建委审批，西城区住建委审批通过后，由我们公司去西城区住建委领取审批单，之后我们与通过审批的居民签署购房协议将房屋卖给他们。用房单位指的是西城区住建委会下发房源调拨单指定的单位，我们收到房源调拨单会与用房单位签署房源调拨协议。北京市昌平区融泽嘉园审批是由用房单位收集齐后交西城区住建委审批，西城区住建委审批通过后，我们回去领取审批通过的审批单。我们公司依据审批单的信息与居民签署购房协议将房屋卖给他们。北京市昌平区融泽嘉园今年有30套左右的房屋出售，因为现在北京市昌平区融泽嘉园属于稀缺资源（100%产权），审批进度不会太快。北京市昌平区融泽嘉园的价格是每平米10000元至14000元。没有用房资格的人员不能购买北京市昌平区融泽嘉园的房屋，审批是无法通过的。8、证人尹某证言证明：我是西城区住建委法制科副科长，昌平区融泽嘉园项目是由北京华融金辉置业有限责任公司开发，用于西城区拆迁户回迁定向安置使用的。申请人需要符合西城区定向安置房购买资格及配售意见的条件，流程为由西城区住建委负责定向安置房建设管理和调拨分配给用房单位，用房单位向居民公布，与安置居民签订补偿协议，并将申报材料收集齐全后上报住建委审批，审批通过后获得购房资格。不符合上述条件的人员不可以申请、也不会通过申请。9、证人时某证言证明：我的工作单位是在昌平区融泽嘉园二期物业管理处，我的职业是物业经理。北京市昌平区回龙观镇融泽嘉园小区是真实存在的，融泽嘉园实为西城区定向安置房，共分八个园区，共有住宅楼30余栋，涵盖两限房、拆迁房和保障房，这个小区第一批入住是在2014年，至今还有居民零散入住。融泽嘉园归属回龙观镇政府部门管辖，该小区房屋业主本人可以对房屋进行处置。入住小区安置房的人员有什么条件我不清楚。该小区的开发商是西城区的华融金晖公司，我不知道北京华融基础设施投资有限责任公司，我不知道华融金晖公司，我不了解。10、证人辛某证言证明：我是北京华融基础设施投资有限责任公司人力资源部副经理。我是从2011年进入北京华融基础设施投资有限责任公司工作的。北京华融基础设施投资有限责任公司从事土地一级开发、腾退疏解、政府代建项目的业务。北京市昌平区融泽嘉园是我们全资子公司北京市西城区保障性住房运营公司有限公司建设，融泽嘉园建好后西城区住建委将部分房源划拨给北京华融基础设施投资有限责任公司用于西城区拆迁户安置。李睿祺2013年4月8日入职，2018年8月31日个人原因离职，他不是北京华融基础设施投资有限责任公司的中层领导。11、公安机关出具的工作说明证明：民警与辛某确认，北京顺平拆迁有限责任公司是北京华融基础设施投资有限责任公司全资子公司。12、证人王某2证言及其提交的房屋租赁合同、相关银行账户明细证明：2018年9月初，张某承租北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼304号用于公司注册公司及公司经营的情况。13、公安机关出具的扣押决定书、扣押清单及照片证明：公安机关扣押被告人李睿祺的黑色VIVO手机一部、段某直板手机一部、徐某的直板手机一部。14、被告人李睿祺招商银行账户明细表显示：被告人李睿祺收到徐某汇款120万元人民币及李睿祺给徐某汇款115万人民币的情况。15、徐某工商账户明细表显示内容与李睿祺账户明细能够对应。其中有王某1账户给其转账的明细，与马某陈述一致。16、徐某与李睿祺的电话录音显示徐某向被告人李睿琪核实公章真假的情况。17、被告人李睿祺身份信息证明：被告人李睿祺的身份情况。18、公安机关出具的到案经过证明：本案破获情况以及被告人李睿祺到案的情况。19、被告人李睿祺在公安机关的供述：2013年5月份的时候经过公司调动，我从金融街控股有限公司来到北京华融基础设施投资有限责任公司上班，担任公司安全管理岗位主管，负责公司的内部安全。2016年7、8月的时候，我朋友刘嘉帮助他的朋友向我打听有关回迁房的事情，当时因为我所在的华融基础设施投资有限责任公司正在盖昌平区融泽嘉园的回迁房，他就向我打听有关回迁房的事，但是我不负责回迁房项目的事，所以对回迁房项目的事我也不清楚，就简单的跟刘嘉说了一下回迁房的事。后来我才知道刘嘉这个朋友叫徐某，之后我和徐某见了一面，相互留了对方的联系方式，他问我能不能买到昌平区回龙观融泽嘉园的回迁房的指标，我跟徐某说我办不了回迁房这个指标，因为我也没有这个关系，后来这事也一直没办。2018年7月份因为个人原因，我从北京华融基础设施投资有限责任公司离职了。2019年5月份的一天具体时间我不记得了，徐某给我打电话说他有一个朋友的母亲叫马某，想买一套回龙观融泽嘉园回迁安置房的房子，问我可不可以找人帮忙办一下，我说可以找关系试一下，徐某又说办下来一个给我120万人民币，这120万元是用来疏通关系，上下打点给人家的好处费，剩下的钱全给我，我说可以。他又对我说，能不能以北京华融基础设施投资有限责任公司的名义出一份融泽嘉园房屋委托购买协议，我对徐某说我这里有一个北京华融基础设施投资有限责任公司的假公章，可以用假公章出一份融泽嘉园房屋委托购买协议，徐某同意了。于是5月底时候我在自己家里用手机编辑了一份假的融泽嘉园房源指标委托服务协议、房屋腾退货币补偿协议，编辑完后我就在我家附近的打印店里把两份假协议书打了出来，当天就通过闪送邮寄的方式送到徐某的公司了，之后他们具体是跟马某怎么谈购买安置房这事的我也不太清楚。在5月底的时候，徐某通过银行卡转账的方式分两次向我的招商银行卡转了120万元人民币，我收到钱后也没有帮徐某找人办回龙观融泽嘉园回迁安置房指标的事情，这120万元钱也一直存在我自己的银行卡里。6月份的一天具体时间我记不清楚了，徐某给我打了一次电话，问我购买回龙观融泽嘉园回迁安置房指标的事情办得怎么样了，我就骗徐某说正在找人办着，等办下来了以后再电话联系徐某，其实我也没找人帮他办理这件事。6月25号，徐某给我打电话告诉我还缺一份签约确认书，让我再出一份，我便在当天用手机编辑出来了一份假的签约确认书，在同一家打印店打出来后于当天通过闪送方式邮寄到徐某的公司。7月份的一天，我从我的同事打听到北京华融基础设施投资有限责任公司出了一份假的房屋合同，怀疑是我做的，我感觉出问题了就联系徐某，问他那边是不是出了什么事儿，他对我说马某向派出所报了案，要我赶紧把钱退给徐某，我在7月12日、13日的时候我把115万元人民币通过银行转账的方式退给了徐某的工商账户上，剩下的5万元给的现金，我们双方也没写收据之类的凭证。到了7月26日，四合庄派出所民警给我打电话，让我到所里配合工作，我就过去了。我所做的融泽嘉园房源指标委托服务协议、房屋腾退货币补偿协议公章是在2018年7月份的时候，我从北京华融基础设施投资有限责任公司分公司顺平拆迁公司离职，在收拾自己东西的时候，在隔壁办公室的地上捡到的。我所出的融泽嘉园房屋指标委托服务协议、房屋腾退货币补偿协议这两份协议是我从网上搜到的，自己编辑修改了一下，在楼下附近的打印店打印出来的。我用来编辑的手机，在我6月底7月初出去玩的时候丢了。因为公司的公章一般是放在总公司的财务部门或者是在专门管理公章人的手里，所以我认为我捡到公司的这枚公章是假的。我伪造融泽嘉园房源指标委托服务协议、房屋腾退货币补偿协议、签约确认书是为了让马某相信正在给她办理昌平区融泽嘉园的购房指标。我是通过帮助别人办理融泽嘉园回迁安置房源指标骗钱的。我没有能力办理融泽嘉园回迁安置房源指标。我办理不了融泽嘉园的购房指标，因为办理融泽嘉园的购房指标需要是西城区拆迁户，还需要符合相关的条件，经西城区住建委审批后才能拿到指标。我没有能力办理融泽嘉园的购房指标。上述证据，经当庭质证，证据间相互印证部分能够证实上述审理查明的事实，本院予以确认。本院认为，被告人李睿祺以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应予惩处。北京市丰台区人民检察院指控被告人李睿祺犯合同诈骗罪罪名成立。被告人李睿祺的辩护人认为被告人李睿祺犯罪情节较轻及犯罪数额不应认定为“特别巨大”的辩护意见，事实及法律依据不足，本院不予采纳；其他请求对被告人李睿祺从轻处罚的辩护意见，本院酌予采纳。鉴于被告人李睿祺有自首情节，且积极退赔被害人经济损失并取得谅解，本院对其予以减轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第一款、第六十四条、第六十一条之规定，判决如下：一、被告人李睿祺犯合同诈骗罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币九万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年7月26日起至2028年7月25日止。罚金于判决生效后三十日内缴纳。）二、在案扣押物品未随案移送，由扣押机关依法处理。如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向北京市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份、副本一份。审 判 长  胡春生人民陪审员  李 响人民陪审员  王 杰二〇二〇年九月三十日书 记 员  刘瑞珍