四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1521民初3453号 原告:四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司，住所地四川省宜宾市叙州区柏溪镇翠柏大道**，统一社会信用代码915115007348431629。 法定代表人:刘建伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈绍敏，四川竹海律师事务所律师。 被告：余万国，男，1977年11月4日出生，汉族，住四川省宜宾市叙州区。 被告：骆殿会，女，1982年9月8日出生，汉族，住四川省宜宾市叙州区。 被告：毛久全，男，1978年7月5日出生，汉族，住四川省宜宾市叙州区。 被告：黄元凤，女，1986年3月27日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司（以下简称金江农商行）诉被告余万国、骆殿会、毛久全、黄元凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金江农商行的委托诉讼代理人陈绍敏、被告骆殿会、毛久全、黄元凤到庭参加诉讼，被告余万国经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法进行审理。本案现已审理终结。 原告金江农商行诉称，1、判决被告余万国、骆殿会共同偿还原告借款本金166000元，并按《个人借款合同》约定支付原告利息（含罚息、复利，暂计至2020年6月21日的利息为79299.03元）至本息还清之日止。2、判决被告余万国、骆殿会支付原告为实现债权已产生的律师费1000元。3、判决原告对被告毛久全、黄元凤提供的位于宜宾市叙州区××镇小岸坝（商贸市场）5幢3单元2层5号的抵押房产（房屋所有权证号：宜县房权证安边镇字第2××3号）折价、拍卖或者变卖价款在上述第一、二项请求范围内有优先受偿权；4、本案全部诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：2015年6月8日，被告余万国、骆殿会与原告下属支行签订《个人借款合同》。主要约定：被告余万国、骆殿会向原告下属支行借款人民币170000元用于承包工程；借款期限自2015年6月8日起至2017年6月7日；贷款利率为固定利率，即执行月利率9.21249‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；每季末月的第20日结息；原告实现债权的一切费用由被告承担；争议协商不成向原告住所地法院起诉。借款发生时，被告余万国、骆殿会系夫妻关系，向原告借款出于他们共同的意思表示，愿意共同偿还上述借款的本息及原告为实现债权而发生的一切费用。2015年6月8日，被告毛久全、黄元凤与原告下属支行签订《抵押合同》，为上述《个人借款合同》项下全部债务提供抵押担保。2015年6月11日，原告下属支行按合同约定向被告余万国、骆殿会发放贷款170000元，但被告余万国、骆殿会未按合同约定偿还借款本息。截至2020年6月21日，被告应偿还原告借款本金166000元、利息（含罚息、复利）79299.03元，合计245299.03元。原告分别于2017年6月20日、2018年10月20日、2019年6月2日向被告余万国、骆殿会、毛久全、黄元凤送达了“逾期贷款催收通知书”。在书面催收无果后，原告为维护自身合法权益，特依法起诉。 被告余万国未做答辩。 被告骆殿会辩称：起诉借款是事实，我和余万国已经离婚几年了，如果能够对债务进行划分，该我承担的部分我可以分期进行偿还。 被告毛久全辩称：1.起诉的是事实；2.字是我签的，但是借款合同是有年限，希望法官审查一下抵押期限有没有过，如果已经过了，我就不应该承担责任了。 被告黄元凤辩称：跟毛久全意见一样，我和他已经离婚。如果抵押期限过了，我就不应该承担责任了。我有两个孩子，如果房子拍卖了，我们没有地方居住。 原告金江农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.原告营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、机构说明、被告身份证复印件、结婚证复印件，证明诉讼主体资格；2.《个人借款合同》、《抵押合同》、他项权证登记证复印件、房屋产权证复印件、《借款借据》，证明双方的借贷及担保关系成立以及原告履行了出借义务的事实；3.《还款明细》、《催收通知》，证明原告要求被告履行债务的事实；4.《委托代理合同》、律师费凭证，证明原告因本案诉讼应支付的律师费依据借款合同约定应由被告承担。 根据当事人以上举证、质证以及在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2015年6月8日，被告余万国、骆殿会与原告下属冠英支行签订《个人借款合同》。借款合同主要约定：余万国、骆殿会向原告借款170000元用于承包工程；借款期限为二年，即从2015年6月8日起至2017年6月7日；借款利率为固定利率，执行月利率9.21249‰,贷款利息自贷款发放之日开始计算，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；如不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还款原则为还款首先用于偿还原告为余万国、骆殿会垫付的各项费用及原告实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。同日，被告毛久全、黄元凤与冠英支行签订《抵押合同》。约定：被告毛久全、黄元凤以其共同所有的位于宜宾市叙州区××镇小岸坝（商贸市场）5幢3单元2层5号房屋为上述合同项下全部债务提供抵押担保，并办理了宜县房他安边镇字第2015002215号抵押登记，抵押登记证书附记抵押约定期限：2015-06-08至2017-06-07。2015年6月11日，原告下属支行按照借款合同约定向余万国发放贷款170000元。款项出借后，被告余万国、骆殿会于2017年9月19日偿还借款本金4000元。被告余万国、骆殿会从2016年12月20日起停止支付利息，截至2020年6月21日欠付利息79299.03元，原告分别于2017年6月20日、2018年10月20日、2019年6月2日向被告余万国、骆殿会、毛久全、黄元凤送达了“逾期贷款催收通知书”，经催收无果，致原告委托四川竹海律师事务所律师起诉本案，并支付律师费1000元。 本院认为，四被告与原告签订的本案《个人借款合同》和《抵押合同》的法律事实存在，合同内容不违反国家法律规定，双方的借贷及担保法律关系依法成立。合法的借贷和担保关系受法律保护，四被告应当履行还款和担保义务。冠英支行系原告的下属分支机构，原告有权径行向四被告主张合同权利。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十二条“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权在诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，抵押权登记证附记抵押设定期限对担保物权的存续不具有法律约束力。原告在诉讼时效期间多次向被告余万国、骆殿会主张债权，被告毛久全、黄元凤将其所有的财产所有权提供抵押担保，并办理他项权登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。原告起诉本案未超过上述法律规定的期间，原告按合同约定委托律师事务所代理所支付代理费用不违反法律规定。综上，原告诉请合法，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告余万国、骆殿会于本判决生效之日起十日内共同偿还原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司借款本金166000元和前期利息79299.03元。后期利息计算方式：以本金166000元为基数，从2020年6月21日起按本案《个人借款合同》约定的利率支付原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司相应利息、复利、逾期罚息至款项还清之日止。 二、被告余万国、骆殿会本判决生效之日起十日内支付原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司律师费1000元。 三、被告余万国、骆殿会到期不履行本判决第一、二项确定的给付义务，原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司可以与被告毛久全、黄元凤协议以“宜县房他安边镇字第2015002215号”《房屋他项权证》载明的抵押房产折价或者申请以拍卖、变卖所得价款优先受偿；折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告毛久全、黄元凤所有，不足部分由被告余万国、骆殿会清偿。 如被告未按上述判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2497元，由被告余万国、骆殿会、毛久全、黄元凤共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员 王 玲 二〇二〇年九月二十二日 书记员 刘小倩