文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初2958号原告：璧山区金菲建筑设备租赁站，住所地重庆市璧山区青杠街道三青支路六路**，统一社会信用代码92500227MA6087YW9C。诉讼代表人：王飞，璧山区金菲建筑设备租赁站负责人。委托诉讼代理人：代雪，重庆君毅律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐妍妍，重庆君毅律师事务所实习律师。被告：重庆祥鹏建筑工程有限公司，，住所地重庆市沙坪坝区歌乐山镇歌乐村欧家湾社统一社会信用代码9150010679802983XF。法定代表人：唐建生，重庆祥鹏建筑工程有限公司总经理。被告：张学东，男，1986年12月12日出生，汉族，住四川省仁寿县。被告：陈浩宇，男，1991年11月6日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。被告：何长明，男，1966年12月5日出生，汉族，住四川省仁寿县。被告：程明华，男，1962年3月2日出生，汉族，住四川省仁寿县。原告璧山区金菲建筑设备租赁站(以下简称金菲租赁站）与被告重庆祥鹏建筑工程有限公司（以下简称祥鹏公司）、张学东、陈浩宇、何长明、程明华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法组成合议庭，由审判员李勇担任审判长，与人民陪审员张莉萍、吴庆组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理。原告金菲租赁站的委托诉讼代理人代雪、俆妍妍，被告祥鹏公司法定代表人唐建生，被告张学东，被告陈浩宇等到庭参加了诉讼。被告程明华经本院传票传唤，被告何长明经本院公告传唤，未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告金菲租赁站公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令确认原告与被告祥鹏公司等签订的《物资租赁合同》于2020年7月7日解除。2.请求判令祥鹏公司立即归还租赁物资，其中：钢管62758.8米；旧扣件29048个，新扣件14894个，顶托2031个，套筒2648个。如不能归还物资，则按照合同约定赔偿价进行赔偿，钢管62758.8*16元/米=1004140.8元；旧扣件29048个*7元/个=203336元，新扣件14894个*8元/个=119152元，顶托2031个*15元/个=30465元，套筒2648个*10元/个=26480元，以上小计：1383573.8元。3.请求判令被告祥鹏公司支付截止至2020年6月30日租赁费用622793.39元，并从2020年7月1日起，按照合同约定租赁单价，钢管0.012元/米/天，旧扣件0.009元/个/天、新扣件0.009元/个/天，顶托、套筒0.02元/套/天，以未归还物资（钢管62758.8米；旧扣件29048个，新扣件14894个，顶托2031个，套筒2648个）为基数计算至同年7月7日止。4.自合同解除次日（2020年7月8日）起参照物资合同约定的租赁单价（钢管0.012元/米/天，旧扣件0.009元/个/天、新扣件0.009元/个/天，顶托、套筒0.02元/套/天）计算物资租金损失（物资占用费）至全部物资归还或赔偿完毕日止。5.请求判令祥鹏公司支付原告截止至2020年6月30日祥鹏公司未按时足额支付租金的违约金47820.95元，并从2020年7月1日起，以所欠金额为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计付违约金至所欠费用实际付清之日止；6.请求判令被告支付律师费118000元。事实及理由：被告祥鹏公司因工程项目需要，于2019年3月16日与原告金菲租赁站签订《物资租赁合同》，合同主要约定，由被告祥鹏公司向原告租赁钢管、扣件、顶托、套筒等物资，用于歌乐山奇峰挂月2期工程。其余被告对祥鹏公司债务承担连带清偿责任。双方发生争议由原告金菲租赁站库房所在地沙坪坝区人民法院管辖。诉讼费、律师费等由败诉方承担。合同签订后，原告履行了出租义务，被告长期拖欠租赁费用。特提起诉讼，请求依法判决。被告祥鹏公司辩称，虽然祥鹏公司与原告金菲租赁站签订了《建筑施工物资租赁合同》，但是祥鹏公司一直没有参与本案涉案合同。由被告陈浩宇总承包，被告张学东从陈浩宇处承包劳务，按照合同约定承担支付、赔偿责任。被告张学东辩称，对原告金菲租赁站陈述的情况无异议，确认欠原告金菲租赁站钢管62758.8米；旧扣件29048个，新扣件14894个，顶托2031个，套筒2648个。现在对拖欠租金等没有异议，我们还是希望继续履行合同。我们租金没有按时到位支付。2020年4月7日收到传票后，我们本来要支付原告租金，但是项目部现在还没支付款项。实际上是我在租赁，用的被告的名义签订的合同。租金我们是要支付的。对于原告陈述的计算的到期租金和租金计算方式我都没有异议，只是目前没有收到钱，支付不了。被告陈浩宇辩称：我是总承包方，张学东从我处承包劳务。实际上钢管等物资租赁是张学东租的，也是他在具体负责，是用祥鹏公司的名义签订的合同。被告程明华经本院传票传唤，未到庭应诉。被告何长明经本院公告传唤，未到庭应诉。原告为证明其诉讼请求，举示了如下证据：证据1、《建筑施工物资租赁合同》，证明原告金菲租赁站与被告祥鹏公司存在租赁合同关系，且合同约定租赁物资种类，租金标准及赔偿费的计算方式，祥鹏公司逾期付款，金菲租赁站有权单方面解除合同并收回物资，合同约定了双方发生争议由沙坪坝区法院管辖。证据2、租金费用结算表及租金费用计算单（结算日期2019年3月31日-2020年6月30日），证明原告金菲租赁站从2019年3月17日按照合同约定向被告祥鹏公司提供租赁物质，被告长期拖欠原告租赁费用，截止至2020年6月30日，被告尚欠的租赁物资数量及租赁费用622793.39元。证据3、违约金计算表，证明按合同约定的违约金计算方式，截止至2020年6月30日产生的租金违约金47820.95元。证据四、委托合同、发票、转账汇款回单，证明因实现本案债权原告支付了律师费118000元。被告祥鹏公司、张学东、陈浩宇对原告金菲租赁站举示的证据无异议，但要求原告放弃违约金，减少律师代理费。本院经审理认定以下事实：原告金菲租赁站（甲方）与被告祥鹏公司（乙方）于2019年3月16日签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同主要约定，乙方租用甲方建筑周转物资；工程名称：奇峰挂月2期；租赁物名称、品牌、规格型号、重量、租金单价及维修费、赔偿费、搬运费、运费标准如下表：                              名称              品牌              规  格型  号               重 量                租  金       元/米（套）*天               维修费      元/米（套）              赔偿费     元 /米（套）              租用量              上下车          搬运费              运费              打包费                  钢管                                                        0.012              0.1              16              以收发料单为准              上下车费各20元/吨              乙方自付              钢管打包费5元/根                  新扣件              金飞              12mm* 72mm              1KG/套              0.009              0.1              8                  旧扣件                                                        0.009              0.1              7                  方钢                                                        0.015              0.1              16                  金飞T型扣                                                                                    0.7                  T型扣                                                                                    0.6                  顶托                                                        0.02              0.2              15                  底板                                                                                    5                  螺帽                                                                                    5                  套筒                                                        0.02              0.2              10      甲方仓库所在地（合同履行地）为检验及物资收发地点，数量、规格以甲方收发料单为准，收发料单为租金结算依据。租金的支付时间及结算方式：甲乙双方每月结算一次，乙方每月底向甲方支付本期租金，维修费、上下车费和赔偿费（统称租赁费）总额的100%。最后一个结算周期不足一个月的，租赁费用应当在甲、乙双方办理完最终结算之日起1个月内付清。最终办理结算时间不超过2020年6月30日。如果乙方任一期款项未按时足额支付，每逾期一日，乙方从第一次应付未付时起起到款项付清时止以累计所欠租金为基数，依照中国人民银行同期贷款利率的4倍为标准给付甲方违约金。并且，乙方逾期付款，甲方有权单方撤回物资并解除合同。乙方负责人和经办人对合同项下的全部债务负连带责任。争议的解决方式，向收发物资的甲方仓库所在地沙坪坝区人民法院起诉。任何一方为实现债权所支出的费用包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担。合同落款处，张学东在负责人处签字、陈浩宇、何长明、程明华在经办人处签字确认。合同订立后，原告金菲租赁站按约提供了钢管、扣件、顶托、套筒等建筑工程物资租赁给被告祥鹏公司。被告祥鹏公司仅于2019年6月11日支付了7068.18元，同年8月28日支付了38563元，8月30日支付了32500元，10月29日支付了67940元，共计支付了146071.18元。截止2020年2月29日，被告祥鹏公司拖欠租赁费用413038.37元未付。原告于2020年3月19日向重庆市沙坪坝区人民法院提起诉讼，要求解除《建筑施工物资租赁合同》，本院送达中，因被告何长明下落不明本院于2020年5月9日通过公告送达起诉状副本，公告送达期间为60日。审理中，原告金菲租赁站要求确认公告送达期届满之日即2020年7月7日为合同解除之日。另审理中查明，双方一致确认截止2020年6月30日，被告祥鹏公司持有原告金菲租赁站的钢管62758.80米，旧扣件29048个，新扣件14896个，顶托2031个，套筒2648个未归还；祥鹏公司所欠租赁费为622793.39元。未支付的租金违约金为47820.95元。原告金菲租赁站自愿调整违约金为44522元，并明确以起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍计付违约金至付清之日止。原告金菲租赁站为本案诉讼委托了重庆君毅律师事务所律师代雪等代理诉讼，并支付了律师代理费118000元。本院认为，原告金菲租赁站与被告祥鹏公司等签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方的真实意思表示，张学东作为建设工程项目负责人，陈浩宇、何长明、程明华作为合同经办人在合同上签字，自愿承担被告祥鹏公司合同项下的全部义务。不违反法律、行政法规的强制性规定。该合同合法有效，双方应当按照合同约定内容诚信履行自己的义务。原告金菲租赁站按约履行了建设工程物资的出租义务，被告在租赁期间，仅给付了部分租赁费用，截止2020年2月29日拖欠租金、上下车费、运费等租赁费用413038.37元不付，已经违反了双方当事人约定，原告有权解除合同，并要求被告承担返还租赁物资，支付拖欠的租赁费用，给付延期支付租赁费违约金等责任。关于合同解除的时间，被告违约后，原告于2020年3月向本院提起诉讼，本院依法向祥鹏公司、张学东、陈浩宇、程明华送达了副本，并于2020年5月9日，向被告何长明公告送达了副本，对何长明的公告送达期间届满时间为2020年7月7日，为所有被告副本送达的最终到达时间。原告解除合同的意思表示于当日全部到达被告方，其解除合同的意思表示即发生法律效力，依法应当确认双方所订立的合同于2020年7月7日当天解除。合同解除后，被告祥鹏公司理应返还原告的租赁物资，不能返还时，应当依照双方合同约定单价折价赔偿原告相应损失。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租赁费用。被告祥鹏公司除在2019年10月29日前支付了146071.18元租赁费用外。截止2020年6月30日尚欠原告622793.39元没有支付，已构成违约。原告主张支付拖欠的租赁费用符合法律规定，应予支持。对于2020年7月1日起的租金，以及2020年7月8日起的租赁物资占用损失应当以未返还的租赁物资种类和数量为基数，按照双方约定的租赁单价计算至租赁物资归还完毕之日止。被告祥鹏公司逾期不支付租金的行为已构成违约，原告有权主张逾期支付租金的违约金。该违约金双方当事人一致确认截止2020年6月30日前为47820.95元，从2020年7月1日起，按所欠租赁费本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至本金付清之日止。因原告金菲租赁站自愿放弃部分违约金，截止2020年6月30日前的违约金减少为44522元，并以所欠租赁费本金为基数，按起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍计付违约金至付清之日止，本院依法予以支持。律师代理费用因双方明确约定由违约方负担，原告为诉讼产生的律师代理费118000元依约定应由被告承担。被告张学东、陈浩宇、何长明、程明华自愿对重庆祥鹏建筑工程有限公司合同债务承担连带清偿责任，现原告要求张学东、陈浩宇、何长明、程明华承担连带清偿责任，符合法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、确认原告璧山区金菲建筑设备租赁站与被告重庆祥鹏建筑工程有限公司、张学东、陈浩宇、何长明、程明华等签订的《建筑施工物资租赁合同》于2020年7月7日解除。二、由被告重庆祥鹏建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后五日内归还原告璧山区金菲建筑设备租赁站租赁物资钢管62758.8米；旧扣件29048个；新扣件14894个，顶托2031个，套筒2648个。如不能归还物资，则应按照合同约定赔偿价钢管16元/米；旧扣件7元/个；新扣件8元/个；顶托15元/个；套筒10元/个折价赔偿。三、由重庆祥鹏建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后五日内支付原告璧山区金菲建筑设备租赁站截止至2020年6月30日物资租赁费用622793.39元，并从2020年7月1日起以未归还物资为基数，按照合同约定钢管0.012元/米/天，旧扣件0.009元/个/天、新扣件0.009元/个/天，顶托、套筒0.02元/套/天）计算至同年7月7日止。四、由重庆祥鹏建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后五日内支付原告璧山区金菲建筑设备租赁站物资占用损失，该损失从2020年7月8日起以未还租赁物资为基数以双方约定的租赁单价（钢管0.012元/米/天，旧扣件0.009元/个/天、新扣件0.009元/个/天，顶托、套筒0.02元/套/天）计算至全部物资归还或赔偿完毕日止。五、由被告重庆祥鹏建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后五日内支付原告璧山区金菲建筑设备租赁站截止至2020年6月30日祥鹏公司逾期支付租金的违约金44522元，并从2020年7月1日起，以所欠本金金额为基数，按2020年3月原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布一年期贷款市场报价利率的4倍计付违约金至付清之日止；六、由被告重庆祥鹏建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后五日内支付原告璧山区金菲建筑设备租赁站律师费代理费118000元。七、被告张学东、陈浩宇、何长明、程明华对重庆祥鹏建筑工程有限公司上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29227.41元、公告费1610元、保全费5000元，共计35837.41元由被告重庆祥鹏建筑工程有限公司负担，并由被告张学东、陈浩宇、何长明、程明华承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  李 勇人民陪审员  张莉萍人民陪审员  吴 庆二〇二〇年九月十四日书 记 员  邓 荣