贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初5288号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行（以下简称农商行小河支行），住所贵州省贵阳市经济技术开发区西南环线**。负责人：尹建，该行行长。委托诉讼代理人：王秋娟，贵州公达律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢思江，贵州公达律师事务所律师。被告：刘平，男，1966年5月6日出生，汉族，住，住贵州省贵阳市花溪区/div>被告：佟健，男，1978年8月30日出生，汉族，住，住贵州省贵阳市花溪区/div>被告：刘玉芬，女，1969年1月22日出生，汉族，住，住贵州省贵阳市花溪区/div>被告：马晓妍，女，1984年9月25日出生，汉族，住，住贵州省贵阳市南明区/div>上述被告委托诉讼代理人：张毅，贵州法以正律师事务所律师。上述被告委托诉讼代理人：简应军，贵州法以正律师事务所律师（实习）。原告农商行小河支行与被告刘平、佟健、刘玉芬、马晓妍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告农商行小河支行委托诉讼代理人王秋娟、被告刘平、佟健、刘玉芬、马晓妍共同委托诉讼代理人张毅、简应军到庭参加诉讼。因受疫情影响，本院依法扣除相应的审限，本案现已审理终结。原告农商行小河支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘平偿还原告借款本金7500000元及截止至2020年3月20日欠付的利息1372153.13元、复利164716.80元，并自2020年3月21日起以实际欠付本金为基数按约定利率计算至本金还清之日止的利息、罚息（起诉之日前按月利率7.6125‰计算利息，起诉之日起按月利率11.4188‰计算罚息），同时计算复利；2.判令被告刘平支付原告律师费5000元；3、判令被告刘平支付原告违约金37500元；4.请求判令原告对被告佟健用于抵押担保的位于贵阳经济技术开发区（新华公寓）Ｂ栋2层房产（筑房权证经开字第**）折价或者拍卖、变卖所得价款在第1、2项债务范围内优先受偿；5.判令被告佟健、刘玉芬、马晓妍对上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任；6.本案案件受理费、保全费、公告费等费用由被告共同负担。事实和理由：2018年3月23日，刘平与原告签订编号为筑农商（小河支行营业部）2018年个贷字0318号《个人借款合同》，约定刘平向原告借款7500000元，用于偿还编号为筑农商（小河支行）2016年流贷字0413号《流动资金借款合同》项下所欠款项，借款期限36个月，自2018年3月23日起至2021年3月22日止，贷款利率为固定年利率9.135%，按季结算，结息日为没季末月的第20日，借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，不能按期付息则自次日起计收复利，分期还本。2018年12月21日前，归还本金2000000元及利息；2019年12月21日前，归还本金4000000元及利息。如发生逾期还款等违约行为，原告有权提前解除合同，宣布贷款到期，要求立即偿还所有本金、利息及相关费用，按贷款本金5‰向借款人收取违约金；对未按时还清的本金和利息，按罚息利率计收利息和复利等。同日，被告佟健与原告签订编号为筑农商（小河支行营业部）2018年抵贷字第0315-1号《抵押合同》，约定佟健自愿将其所有的位于贵阳经济技术开发区（新华公寓）Ｂ栋2层房产，为本案所涉贷款提供抵押担保，并就抵押物办理了黔20**经开区不动产证明第0003680号抵押登记。抵押范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，原告垫付的有关费用及原告实现债权和抵押权的一切费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等）。同日，被告刘平、刘玉芬及佟健分别与原告签订编号为筑农商（小河支行营业部）2018年最保字0315-2、0315-3《最高额保证合同》，约定为刘平自2018年3月23日起至2021年3月22日期间实际所形成最高额7500000元的债务提供保证担保，保证范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，原告垫付的有关费用及原告实现债权和抵押权的一切费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等），保证方式为连带责任保证。同日，被告刘玉芬、马晓妍分别与原告签订编号为筑农商（小河支行营业部）2018年保贷字0315-4、0315-5号《保证合同》，约定为本案所涉贷款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等），原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。上述合同签订后，原告于2018年3月30日依约发放贷款，刘平在《借款借据》上签字捺印进行了确认。刘平未按照约定还款，经原告多次催收无果。截止2020年3月20日，刘平尚欠原告借款本金7500000元及利息1372153.13元、复利164716.8元。原告为维护其合法权益，诉至人民法院，诉请如前。被告刘平、佟健、刘玉芬、马晓妍共同辩称，第一，借款本金无异议，但对于其他的费用，没有收取依据。第二，贷款逾期前的复利适用利率错误，该利率应当根据合同约定及中国人民银行管理规定，按借款期内借款利率予以计算，而原告按照借款利率上浮50%计算不应得到支持。第三，原告计收了罚息和复利，其损失已经得到完全的补偿，被告已经受到了惩罚，再加收借款总金额5‰的违约金，明显不合理，请法院依法驳回。本院经审理查明的案涉贷款事实如下：一、流动资金借款合同。1.合同签订情况：2018年3月23日，刘平(借款人/甲方)与原告（贷款人/乙方）签订了《个人借款合同》（编号：筑农商（小河支行营业部）2018年个贷字0318号），约定甲方向乙方借款7,500,000元，用于偿还编号为筑农商（小河支行）2016年流贷字0413号《流动资金借款合同》项下所欠款项。实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.贷款期限：2018年3月30日至2021年3月29日。3.借款利率：固定年利率9.135%，贷款逾期罚息利率在贷款利率的基础上加收50%。4.还款方式：按季付息，分期还本。5.违约责任：提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利。借款到期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。甲方违约致使贷款人采取诉讼诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用。6.放款时间：2018年3月30日。7.放款金额：7,500,000元。二、担保。1.抵押合同。2018年3月23日，佟健与原告签订《抵押合同》（筑农商（小河支行营业部）2018年抵贷字0315-1号），约定佟健用其位于经开区（新华公寓）Ｂ楼2层房产（筑房房权证经开字第**）刘平公司案涉借款提供抵押担保，保证范围为债权本金及利息及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等费用），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。合同签订后，双方于2018年3月29日办理了抵押登记。2.最高额保证合同。2018年3月23日，刘玉芬、佟健分别与原告签订《最高额保证合同》（筑农商行（小河营业部）2018年最保字0315-2号、0315-3号），约定担保人自愿为债务人刘平自2018年3月23日至2021年3月22日期间所形成的债务承担连带责任保证，保证范围为债权本金及利息及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等费用）。3.保证合同。2018年3月23日，刘玉芬、马晓妍与原告分别签订编号为筑农商（小河支行营业部）2018年保贷字0315-4、0315-5号《保证合同》，约定为案涉借款提供连带责任保证，保证范围为债权本金及利息及实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等费用），保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止。4.刘玉芬向原告出具《共同债务确认书》，该确认书载明案涉债务为共同债务，其自愿共同偿还，并为案涉债务承担连带责任。三、欠付详情。借款发放之后，刘平公司未按约还本付息，截止至2020年3月24日，被告尚欠本金7,500,000元、借期内利息1,372,153.13元、复利27,769.23元。四、其他事实。原告为追诉本案债权，委托贵州公达律师事务所律师为其提供法律服务，支付了律师费5,000元。诉讼过程中，经原告申请并提供担保函，本院于2020年5月11日裁定对被告名下价值9,079,369.93元的财产采取保全措施。上述事实，有原告营业执照、原告负责人身份证明、负责人身份证复印件、被告身份证复印件、《个人借款合同》、提款申请、贷款支付授权委托书、借款借据、贷款还款凭证、《抵押合同》、抵押物清单、房产证、不动产登记证明、承诺函、《最高额保证合同》《保证合同》、利息清单、委托代理合同、发票等证据在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务，不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。本案中，原、被告之间签订的《个人借款》《保证合同》《抵押合同》《最高额担保合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约向刘平履行了发放贷款的义务，但刘平未依照合同约定履行还本付息义务，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款全部到期并支付利息等相关费用，同时根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，借款人应当按照约定的期限返还借款，否则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，故原告起诉要求刘平偿还借款7500000元及截止至2020年3月20日的借款期内利息1372153.13元、复利27769.23元、2020年3月20日之后的利息（自2020年3月21日至2020年4月27日，以借款本金按月利率7.6125‰计算）、罚息（自2020年4月28日起，以欠付本金为基数按月利率11.4188‰计算至实际清偿之日）、复利（自2020年3月21日起至2020年4月27日期间以未付利息为基数按月利率7.6125‰计算，自2020年4月28日起至实际清偿之日以未付利息、罚息为基数，按年利率11.41875‰计算）的诉讼请求，符合约定及法律规定，本院予以支持，超出部分不予支持。关于原告主张律师费的请求，该费用系合同明确约定，亦实际发生，故本院予以支持。关于原告主张按贷款本金5‰计收违约金37500元的请求，该违约责任系合同明确约定，原告同利息一并主张并不违反法律规定，且被告承担的利息、复利、违约金之和未超过法律规定对借贷利率的保护上限，故本院亦予以支持。关于原告主张对位于经开区（新华公寓）Ｂ楼2层房产享有优先受偿权的请求，原告与佟健签订抵押合同，并办理了抵押登记，且尚在抵押期间内，故本院予以支持。关于原告主张佟健、马晓妍、刘玉芬承担连带清偿责任的请求，案涉债务尚在保证合同的保证期间内，原告行使合同权利，符合约定，本院亦予以支持，保证人承担债务后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘平于本判决生效之日起三日内偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行借款本金7,500,000元，并支付截止至2020年3月20日的借款期内利息1,372,153.13元、复利27,769.23元、2020年3月20日至2020年4月27日期间的利息（以借款本金按月利率7.6125‰计算）、罚息（自2020年4月28日起，以欠付本金为基数按月利率11.4188‰计算至实际清偿之日）、复利（自2020年3月21日起至2020年4月27日期间以未付利息为基数按月利率7.6125‰计算，自2020年4月28日起至实际清偿之日以未付利息、罚息之和为基数，按月利率11.41875‰计算）；二、被告刘平于本判决生效之日起三日内向原告贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行支付律师费5,000元；三、被告刘平于本判决生效之日起三日内向原告贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行支付违约金37,500元；四、原告贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行对位于贵阳经济技术开发区（华新公寓）Ｂ栋2层房产（不动产权证号：筑房权证经开第**）折价或者拍卖、变卖所得价款在判决第一、二、三项债务范围内优先受偿；五、被告佟健、刘玉芬、马晓妍对判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任，其承担债务后，有权向债务人追偿；六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行其余诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币37,778元（已减半收取）、由原告贵阳农村商业银行股份有限公司负担570元，由被告刘平、佟健、刘玉芬、马晓妍负担37208元；保全费5,000元，由被告刘平、佟健、刘玉芬、马晓妍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员 魏丽二〇二〇年九月二十一日法官助理 犹伟书 记 员 胡兰