福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初15518号 原告：招商银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区领事馆路**，统一社会信用代码91350200737872460X。 负责人：赵启柱，行长。 委托诉讼代理人：吴帆，福建东方格致律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：高佳琪，福建东方格致律师事务所实习律师。 被告：刘兴忠，男，1977年7月13日出生，汉族，住福建省永安市。 原告招商银行股份有限公司厦门分行与被告刘兴忠金融借款合同纠纷一案，招商银行股份有限公司厦门分行诉请：1.判令刘兴忠立即向招商银行股份有限公司厦门分行偿还贷款本金400579.57元及利息、罚息、复息（暂计至2020年6月10日的利息、罚息、复息为6387.53元，之后的贷款利率以全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为基础加25个基点值暂计为4.9%，罚息以及复息按照贷款利率的150%计算至实际还款之日，其中罚息以未付本金400579.57元为计算基数，复息以未付利息为计算基数）；2.判令刘兴忠偿付招商银行股份有限公司厦门分行律师代理费25348元、保全申请费2682元；3.若刘兴忠未能偿还前述第一项、第二项债务，招商银行股份有限公司厦门分行有权行使抵押权，就刘兴忠提供的抵押物厦门市同安区美人山一里2号2109室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由刘兴忠承担。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 刘兴忠经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、授信合同名称：《个人授信及担保协议》（编号：×××13）。 二、授信合同签订时间：2018年9月30日。 三、授信期间：2018年9月30日至2047年1月30日。 四、授信金额：410000元。 五、借款合同名称:《个人贷款借款合同》（编号：×××07）。 六、借款合同签订时间：2018年9月30日。 七、借款人：刘兴忠。 八、借款本金：410000元。 九、借款期限：2018年9月30日至2046年9月30日。 十、还款方式：按月结息，按月还本，等额本息。 十一、借款利率：合同项下贷款采用浮动利率，执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率。合同有效期内如遇国家利率政策变化，包括但不限于将基准利率由人民币贷款基准利率调整为LPR利率或者其他贷款利率的，贷款人有权直接变更。贷款人在进行上述调整前，将提前一定合理时间通知借款人，通知将采用手机短信、网点公告或其他贷款人认为合理的方式之一进行。如借款人不接受基准利率变更的，可提前还款，否则视为借款人接受基准利率的变更调整。合同签订时执行利率4.9%（《个人贷款借款合同》第5.2条）。 十二、罚息、复利约定：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息（《个人贷款借款合同》第5.6条）。 十三、实现债权费用的约定：在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。借款人授权贷款人直接从其在招商银行系统内开立的任一银行账户中扣除，如有不足，借款人保证在收到贷款人的通知后如数偿还。（《个人贷款借款合同》第23条）。 十四、抵押合同名称：《个人授信及担保协议》（编号：×××13）。 十五、抵押合同签订时间：2018年9月30日。 十六、抵押物权属：刘兴忠。 十七、抵押物名称：厦门市同安区美人山一里2号2109室。 十八、抵押担保范围：抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（即最高限额为本协议第2条所述授信额度金额），以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。 十九、办理抵押登记时间：2018年10月8日。 二十、放款日期：2018年10月9日。 二十一、实际到期日期：2046年10月9日。 二十二、逾期还款日期：2020年3月15日。 二十三、欠款最新截止时间：2020年6月10日。 二十四、欠款本金：400579.57元。 二十五、最新欠款利息、罚息、复利：正常利息1411.11元、逾期利息4899.62元、罚息21.08元、复息55.72元。 二十六、实现债权费用：律师费25348元、保全费2682元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、刘兴忠应于本判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司厦门分行借款本金400579.57元及利息、罚息、复利（暂计至2020年6月10日的利息、罚息、复息为6387.53元，之后的罚息以欠付本金为基数，复利以欠付利息与罚息为基数，均以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率〈LPR〉加25基点值〈+BP〉为基准上浮50%计至实际还款之日止）； 二、刘兴忠应于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司厦门分行为实现债权产生的律师费25348元、保全费2682元； 三、若刘兴忠未按时履行上述债务，招商银行股份有限公司厦门分行有权以刘兴忠名下的福建省厦门市同安区美人山一里2号2109室折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7785元，减半收取计3893元，由刘兴忠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 旷洁玉 二〇二〇年九月三十日 代书记员 康金玲 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。