福建省福州市鼓楼区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0102执异86号 案外人：崔晓琳，女，汉族，1982年8月31日出生，住福州市晋安区。 申请执行人：陈琳，女，汉族，1986年3月20日出生，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：林晓晖，福建八闽律师事务所律师。 被执行人：肖建海，男，汉族，1967年1月25日出生，住福建省沙县。 被执行人：林朝伟，男，汉族，1979年1月20日出生，住福州市晋安区。 在本院执行申请执行人陈琳与被执行人林朝伟、肖建海民间借贷纠纷【执行案号：（2018）闽0102民初2569号】一案中，案外人崔晓琳向本院提出执行异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已经审查终结。 案外人崔晓琳向本院提出异议请求：请求依法撤销（2020）闽0102执767号《执行通知书》。 事实和理由：2017年4月7日，陈琳与肖建海签订《资金使用协议》，合同约定由陈琳出资，肖建海操作股票（俗称股票个人场外配资）。2017年5月8日，肖建海炒作股票亏损300多万，2017年5月18日，林朝伟向陈琳出具《承诺书》愿意为肖建海亏损承担300万元的担保，2017年5月18日和5月23日，林朝伟分别支付了30万元、70万元、50万元三笔款项，2017年6月1日，陈琳出具收条确认收到150万元，经两级法院审理后，法院最终判决林朝伟仍应承担150万元的连带责任。2020年，崔晓琳被告知因林朝伟承担150万元的保证责任需执行崔晓琳房产。崔晓琳认为：一、陈琳与林朝伟之间债权债务是在崔晓琳与林朝伟离婚之后产生的，与崔晓琳无关。林朝伟与崔晓琳离婚在2017年5月22日，而陈琳与林朝伟的纠纷最后确认于2019年9月9日，林朝伟在离婚之后产生的债权债务与崔晓琳无关，因此，讼争房产不能被做为被执行对象。二、崔晓琳与林朝伟已离婚，根据《离婚协议书》约定被执行的房产属于异议人单独所有，与林朝伟无关。崔晓琳与林朝伟2014年4月30日结婚，2017年5月22日离婚，根据双方《离婚协议书》内容约定：列入被执行的房产福州市晋安区王庄新村××单元，离婚后财产归女方所有，与男方无关。离婚之后，该房产仍旧有按揭贷款，从崔晓琳提供的证据可以证明，时至今日，该房产的按揭款也全部由崔晓琳个人承担。综上所述，崔晓琳认为：崔晓琳个人所有房产与林朝伟无关，不能做为执行对象，鼓楼区人民法院的通知侵害了崔晓琳的合法权益，恳请依法予以撤销。 申请执行人陈琳发表如下意见： 一、本案债务发生于2017年5月7日，2017年5月9日陈琳即向法院起诉，在此之后的5月22日崔晓琳与林朝伟才登记离婚，故不存在崔晓琳陈述的债务发生于其离婚期间，将讼争房屋作为被执行对象是正确的。 二、讼争屋属于林朝伟婚前个人财产，且陈琳已于2017年5月16日申请冻结查封了林朝伟名下坐落福州市晋安区王庄新村××单元房产，离婚协议中约定讼争房产归崔晓琳所有属于无效约定。首先，崔晓琳与林朝伟于2014年4月30日登记结婚，而崔晓琳无证据证明讼争房产属于夫妻共同财产，由此可知，从结婚年限上看，讼争方产属于林朝伟个人婚前财产。其次，不论是否属于林朝伟个人婚前财产，讼争房产在林朝伟名下属于林朝伟的合法财产，林朝伟作为债务人，执行其财产符合法律规定；第三，离婚协议只是崔晓琳、林朝伟双方内部约定，该约定不得对抗债权人，且其离婚是企图恶意转移财产。2017年5月初，因林朝伟欠陈琳债务无法清偿，双方已发生争议，故才会出现在2017年5月22日崔晓琳、林朝伟去登记离婚，企图规避债务，具体情况下：将财产全部归女方所有，债务全部由男方承担，婚生女两个全部由崔晓琳抚养，林朝伟应承担的抚养费高达每个月30000元，这显然与目前法律规定与司法实践差距甚大（司法实践中，每个小孩的抚养费不会超过2000元／月）。第四，至于崔晓琳的还贷流水这只能说明通过崔晓琳的账户进行还贷，如前所述，崔晓琳与林朝伟企图恶意转移财产，而且林朝伟是债务人，被法院强制执行，其账户不可能正常使用，这只是两人企图恶意转让财产的表现。第五，根据执行的情况来看，讼争屋并无人居住，不存在房屋交付给崔晓琳。而且按照崔晓琳陈述，其于2017年5月22日已经登记离婚，按照常理，也应在此之后即需办理产权变更登记手续，但在此期间崔晓琳并未办理，且一直未向法院提出查封异议，直至现在法院对讼争屋进行拍卖了才提起，说明其明知是假离婚而不敢提起异议。 三、根据崔晓琳提供的《离婚协议书》可知，林朝伟名下还有其他财产应列为被执行财产：1.位于南平市浦城县（永久绿洲豪庭）3＃幢3层302（产权证号：浦房权证字第××号，浦房权证字第××号），产权人：林朝伟、崔晓琳。2.闽Ａ×××××汽车一辆，崔晓琳名下，但属于夫妻共同财产，林朝伟享有一半的份额。 综上所述，讼争屋属于林朝伟名下的财产，林朝伟与崔晓琳离婚只是企图逃避债务，双方的约定不能对抗债权人，为无效约定。请求依法驳回崔晓琳的异议申请，以维护陈琳的合法权益。 案外人崔晓琳为证明其主张向本院提交如下证据：离婚证、离婚协议、银行流水。 本院查明：申请执行人陈琳与被执行人林朝伟、肖建海民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月10日立案执行，执行依据为（2018）闽0102民初2569号民事判决：“一、肖建海于本判决生效之日起十日内偿还陈琳借款本金人民币1833882.08元，并支付利息及违约金（按照年利率24%的标准，自2017年5月8日起计算至实际清偿之日止）；二、林朝伟对肖建海的上述债务本金在150万元范围内承担连带清偿责任，林朝伟履行保证责任后，有权向肖建海追偿；三、驳回陈琳的其他本诉诉请；四、驳回林朝伟的反诉诉请。” 案件进入执行程序后，本院于2020年4月8日作出（2020）闽0102执767号《协助执行通知书》，请福州市不动产登记和交易中心协助查封被执行人林朝伟名下坐落于福州市晋安区附属间（产权证号：Ｒ1××45）。2020年6月28日本院作出（2020）闽0102执767号之一执行裁定，裁定拍卖前述房产。崔晓琳对前述《协助执行通知书》不服，向本院提起书面异议。 本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定,对案外人的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:已登记的不动产,按照不动产登记簿判断。现坐落于福州市晋安区附属间（产权证号：Ｒ1××45）房产登记在林朝伟名下,故本院根据生效裁定的内容对该房屋予以执行符合法律规定,并无不当。崔晓琳请求撤销（2020）闽0102执767号《执行通知书》不能成立，对崔晓琳的执行异议，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人崔晓琳的执行异议请求。 案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,应当依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  赵 南 审 判 员  张太洲 审 判 员  张莉珍 二〇二〇年九月十四日 法官助理  林长春 书 记 员  景 云 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；