广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初9494号原告：田友才，男，1972年4月28日出生，汉族，身份证住址江西省抚州市乐安县，委托代理人：杨琳华，广东晔通律师事务所律师。委托代理人：李光清，广东律参律师事务所律师。被告：广州市拓新餐饮服务有限公司，住所地广州市白云区沙太南路**外训楼副楼**。法定代表人：丁学平。被告：丁学平，男，1977年3月6日出生，汉族，身份证住址江西省丰城市。原告田友才诉被告广州市拓新餐饮服务有限公司（以下简称拓新公司）、丁学平合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案受理后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告田友才的委托代理人杨琳华到庭参加了诉讼。被告拓新公司、丁学平经本院公告送达开庭传票，期满未到庭。本案现已审理终结。原告田友才的诉讼请求：1、判令被告拓新公司返还原告保证金和进场费80万元；2、判令被告拓新公司支付原告违约金20万元；3、判令被告丁学平就被告拓新公司返还保证金、进场费和支付违约金承担连带责任；4、判令被告丁学平支付原告逾期付款违约金（以100万元为基数，按月息2%标准计算，从2019年8月4日起计算至欠款清偿之日，暂计至2019年10月4日为40000元；5、判令被告丁学平承担律师费6万元；6、本案的诉讼费由被告承担。事实理由：拓新公司与原告于2018年12月20日就南方医科大学顺德校区生活服务中心（超市）经营事宜签署《南方医科大学顺德校区生活服务中心合作协议》（以下简称合作协议）。该合作协议载明：(1)经营场地，甲方[即拓新公司]负责提供超市，位于南方医科大学顺德校区生活服务中心；(2)经营范围，超市按营业执照规范经营；(3)期限为5年，自2019年9月1日至2024年8月30日；(4)乙方[即田友才]应向甲方交纳叁拾万元整作为本合同履约保证金；(5)第一年度，月租金7.5万元；(6)任何一方无合同约定及法定理由擅自解除合同的，应当按照合同约定年租金总金额30%向另一方支付违约金；(7)协商不成，可向甲方所在地[即广州市白云区]人民法院提起诉讼；(8)其他约定。拓新公司与田友才于2019年1月10日就合作协议签署《补充协议》（以下简称补充协议）。该补充协议列明：(1)甲方[即拓新公司]同意确定2019年4月30日前乙方[即田友才]可以进行入场装修并摆货、正常开业等事宜；(2)如乙方在规定时间不能正常进场装修、摆货营业等，甲方应退回乙方保证金30万元、进场费120万元及另支付乙方违约金20万元，在2019年5月1日之前无条件退回保证金、进场费、违约金；(3)其他约定。被告拓新公司未依照合作协议及补充协议（以下统称合约）约定让原告在2019年4月30日前入场装修、摆货和正常开业。其后，被告拓新公司明确告知原告，无法实现原告入场经营，需解除合约，愿意退回原告保证金30万元和进场费120万元，另支付原告违约金20万元，原告不得已只好同意，但要求立即退回全部款项和支付违约金。被告拓新公司仅向原告返还了70万元，即不再支付其他款项，尚欠原告100万元。2019年7月23日，被告丁学平主动与原告就被告拓新公司退款和支付违约金协商，并当场向原告出具《承诺》，承诺以下事项：(1)丁学平2019年8月3日前向田友才一次性支付款项人民币90万元；(2)如不能及时付款，丁学平一次性向田友才支付款项人民币100万元，愿意按每日千分之一付违约金，并自愿承担律师费及差旅费、保全担保费和其他维权费用。两被告未按合约和承诺付款，且分文未付，原告多次催收，被告以各种理由推脱，无意支付款项。截止起诉，被告未支付任何款项，已构成根本违约。故起诉。被告拓新公司、丁学平无答辩。经审理查明：2018年12月20日，田友才（乙方）与拓新公司（甲方）签订了《南方医科大学顺德校区生活服务中心合作协议》（以下简称合作协议），内容载明：经餐饮集团研究、决定由丁学平总经理聘请田友才先生为南方医科大学顺德校区生活服务中心（超市）的主管，在项目总经理的管理下全权负责经营、管理，现制定管理责任如下：第一条经营场地：甲方负责提供超市位于南方医科大学顺德校区生活服务中心；第二条经营范围：超市按营业执照规范经营，由乙方自主经营，自负盈亏；第三条租赁期限：期限为5年，自2019年9月1日至2024年8月30日止（每年按10个月计算承包经营管理费，2月、8月为免租期）；第四条保证金、租赁费用标准、交纳方式和期限：1、保证金：在本合同签订当天，乙方即向甲方交纳30万元整作为本合同履约保证金……3、租赁费用标准：2019年9月1日至2022年8月30日费用合计76500元……第五条甲方的权利与义务：1、甲方将租赁物按现状交付给乙方，甲方免费为乙方提供部分设备设施（见附件清单）……第十条违约责任……3、如遇学校原因问题造成主体合同致使项目不能正常营业或终止时，甲方无条件退还保证金给乙方，同时本合作协议也自动解除终止，甲方不承担任何赔偿责任；4、另任何一方无合同约定及法定理由擅自解除合同的，应当按照合同约定年租金总金额30%向另一方支付违约金，如因乙方违约除支付违约金外，保证金不予退还。2018年12月20日，田龙生账户向丁学平账户转款100万。2018年12月1日，田振华账户向丁学平账户转款20万。2018年12月3日，田振华账户向丁学平账户转款30万。2019年1月10日，拓新公司（甲方）与田友才（乙方）签署《补充协议》，约定：甲乙双方经友好协商就南方医科大学顺德校区生活服务中心档口租赁给乙方的相关事宜，达成如下协议：甲方同意将自己承包位于南方医科大学顺德校区生活服务中心档口租给乙方并在甲方同意管理下乙方自负盈亏经营（面积约500平方米、具体面积按现场实际为准）；2、甲方同意确定2019年4月30日前乙方可以进行入场装修并摆货、正常开业等事宜；如乙方在规定时间还能正常进场装修、摆货营业等，甲方应退回乙方保证金30万元、进场费120万元及另支付乙方违约金20万元，在2019年5月1日之前无条件退回保证金、进场费、违约金。2019年7月23日，丁学平出具《承诺》，内容：鉴于拓新公司与田友才签署《合作协议》及其补充协议，前述合作协议及补充协议因不能入场而解除，按照补充协议第2条公司应退回款项。现本人丁学平承诺2019年8月3号前向田友才一次性支付款项90万元，如不能及时付款，按原补充协议款项计算，丁学平一次性向田友才支付款项100万元，愿意按每日千分之一支付违约金，并自愿承担律师及差旅费，保全担保费和其他维权费用，请相信本人的诚意和信用，多谢！原告田友才主张律师费6万元，就此提交了律师费票据，该票据上记载律师费1万元。诉讼中，原告陈述，被告丁学平已通过其账户返还了70万元，在《补充协议》中记录的“如乙方在规定时间还能正常进场装修、摆货营业等”是笔误，应是“如乙方在规定时间不能正常进场装修、摆货营业等”。另查，在本院询问时，田龙生和田振华均表示在本案中两人账户向丁学平的转款是受田友才委托转的。再查，田友才向本院申请诉前财产保全，本院出具（2019）粤0111财保404号《民事裁定书》，裁定：案件申请费5000元，由申请人田友才负担。以上事实，有相关书证以及当事人陈述等证据证实。本院认为，本案系合同纠纷。《合作协议》、《补充协议》、《承诺》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告主张已向被告拓新公司支付150万元保证金和进场费，而拓新公司未依约提供场地给原告，且只向原告返还了70万元，两被告经本院合法传唤，未到庭答辩，视为放弃抗辩权利，本院对原告的该主张予以采信，被告拓新公司应当向原告返还保证金和进场费80万元。关于违约金，本院认为，《补充协议》对此已明确约定，故被告拓新公司应向原告支付违约金20万元。被告丁学平出具《承诺》对拓新公司的前述债务承担付款义务，应视为其对前述债务的加入，应当与拓新公司共同承担前述还款义务。关于逾期付款违约金，本院认为，同上所述，被告丁学平已与拓新公司共同承担了向原告田友才支付违约金的责任，本案中原告田友才也并未举证证明其所遭受的损失数额超出了该违约金约定数额，故本案中不宜再支持逾期还款违约金。关于律师费，本院认为，丁学平已在《承诺》中明确表明愿意承担田友才的律师费，故对田友才已实际支付的律师费损失1万元，本院予以支持，对田友才尚未支付的律师费损失5万元，本院暂不支持。被告拓新公司、丁学平经本院公告送达开庭传票，期满未到庭，现依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起三日内，广州市拓新餐饮服务有限公司向田友才返还保证金和进场费80万元；二、自本判决生效之日起三日内，广州市拓新餐饮服务有限公司向田友才支付违约金20万元；三、对本判决第一、二项中广州市拓新餐饮服务有限公司的付款义务，丁学平与广州市拓新餐饮服务有限公司承担共同清偿责任；四、自本判决生效之日起三日内，丁学平向田友才支付律师费损失1万元；五、驳回田友才的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14700元（田友才已预交），由田友才负担1203元，由广州市拓新餐饮服务有限公司和丁学平负担13497元。自本判决生效之日起三日内，广州市拓新餐饮服务有限公司和丁学平向本院缴纳13497元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 梁 洁二〇二〇年九月二十七日书记员 黄嘉薇