河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1402民初7772号原告：王庆华，男，汉族，1997年7月10日出生，住河南省商丘市。原告：张艳，女，汉族，1995年4月28日出生，住河南省民权县。委托诉讼代理人：王庆华，系夫妻关系。被告：付常青，男，汉族，1975年9月22日出生，住河南省商丘市。被告：孙晨晨，男，汉族，1991年4月11日出生，住河南省商丘市。原告王庆华、张艳诉被告付常青、孙晨晨合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王庆华，原告张艳委托诉讼代理人王庆华，被告付长青到庭参加诉讼。被告孙晨晨经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原告与被告付常青于2019年11月20日签订的《爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）转让合同》；2、请求依法判决二被告连带支付给原告合同约定的转让款、押金共计350000元及违约金；3、请求依法判决二被告将拉走的爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）设备、设施归还给原告并恢复原状；4、判决被告承担本案的诉讼费、保全费等所有费用。后变更诉讼请求为：1、请求依法判决二被告连带支付给原告合同约定的转让款、押金共计350000元及违约金；2、请求依法判决二被告将拉走的爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）设备、设施归还给原告并恢复原状；3、判决被告承担本案的诉讼费、保全费等所有费用。事实与理由：2019年11月20日，原、被告签订《爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）转让合同》一份，协议约定：原告将自有的爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）整体设备，设施一次性转让给乙方，转让金额为650000元，原告代被告付常青向爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）所用的房子房东缴纳押金100000元，被告孙晨晨对上述合同的履行提供担保；协议同时约定：任何一方未按照合同履行，违约方须按照合同金额的30%向守约方承担违约责任，并保证原有设备设施完好无损，如有缺少被告原价赔偿。合同履行中，被告仅支付转让款400000元，下欠250000元被告未按照合同履行，且多次撬锁拉走爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）的设备、设施等物品，构成违约。原告之后多次找被告协商，原被告于2020年3月17日签订《爱尚KTV转让款结算协议》一份，协议载明被告尚欠原告合同转让余款250000元，并分期支付；2020年5月26日被告付常青又向原告张艳的丈夫王庆华出具押金欠条一份并承诺还款日期，孙晨晨提供担保。二被告均未按照上述约定履行，二被告的行为严重侵害了原告的合法权益。原告为维护自身的合法权益，根据《合同法》及《民事诉讼法》第119条的相关规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。被告付常青辩称：原告说的转让款分期已经结清，现在还欠22000元。对于房屋押金，通过房东已经退还给了王庆华5万元，现在还王庆华5万元，并打了欠条，付了利息。对于设备，根据合同已经归于我们被告方了。其他详见庭审质辩意见。被告孙晨晨未到庭举证、答辩。本院经审理查明，2019年11月20日，原告张艳作为甲方（转让方），被告付长青作为乙方，双方签订《爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）转让合同》一份，主要内容为：“甲方将爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）整体设备、设施一次性转让给乙方，转让金额为650000元。另有甲方在房东处缴纳的房屋押金100000元，乙方必须在约定的时间内支付给甲方，否则按违约处理。付款方式：12月10号首付300000元，1月10号付款150000元，2月10号付款100000元，3月10号付款100000元，3月10号全部付清转让费。房屋租赁费由乙方与房东协商另签合同，甲方概不过问。乙方保证按时支付款项，如任何一方不能按上述约定进行履约，违约方赔偿给守约方合同金额的30%作为违约损失。转让后因乙方自己问题导致店铺关闭或者与房东解除合同收回房屋，均和甲方无关，合同中上述款项正常支付。如乙方破产或倒闭无法完整履行合同款项和上述约定，甲方有权收回店铺产权，并且乙方保证原有整体设备设施完好无损，如有缺少原价赔偿”。被告孙晨晨作为担保人在合同中签名。2020年3月17日，被告付长青作为甲方，原告张艳作为乙方，双方签订《爱尚KTV转让款结算协议》一份，主要内容为：“双方在2019年11月20日签订的爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）转让合同，余款250000元，付款结算方式如下：甲方保证在2020年3月29日之前付清乙方150000元，在2020年4月10日之前付清100000元。如甲方不能按上述约定对乙方履行，由乙方自主全权处置店铺，包括不限于收回店面和处置设备。逾期未付清，超期后按每天合同金额的3‰作为违约补偿”。2020年5月26日，被告付长青作为承诺还款人、被告孙晨晨作为担保人，向原告出具《欠条》一份，内容为：“今欠王庆华爱尚KTV转让押金100000元，本人承诺于2020年6月3日之前保证房屋押金欠款和店铺转让款一并还清，否则承担合同违约补偿的双倍违约金。逾期未付清，超期日每天按合同金额的千分之三作为违约补偿”。2020年7月10日，被告付长青向原告王庆华出具《协议书》一份，内容为：“本人因经营不善自愿放弃爱尚KTV和爱尚酒吧经营，本人承诺在此之前的所有债务包括但不仅限于纠纷、货款、员工工资等由自己承担，且与自己股东之间的事和债务自行协商解决，届时店方应给予配合”。原告认为被告未按照合同约定及时支付转让款等款项，双方形成纠纷。本院认为，原告张艳与被告付长青签订的《爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）转让合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同全面履行权利和义务。按照合同约定，被告尚有250000元转让款及100000元押金未支付原告，故对原告要求被告付长青偿还350000元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约责任如何承担的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，本案中，《爱尚KTV、爱尚酒吧（CLUB）转让合同》约定，“乙方保证按时支付款项，如任何一方不能按上述约定进行履约，违约方赔偿给守约方合同金额的30%作为违约损失”，约定的数额过高，本院依法调整为按照月利率2%计算利息损失。合同中约定转让款650000元于“12月10号首付300000元，1月10号付款150000元，2月10号付款100000元，3月10号付款100000元，3月10号全部付清转让费”，被告在1月10日前仅按照约定支付了300000元和50000元，故对下欠的转让款250000元的违约责任应自欠款之日即2020年1月10日起至付清之日止。基于房屋押金的性质，该100000元押金应于店铺转让之日即2019年11月20日退还原告，故对该款的利息损失应自2019年11月20日起计算至付清之日止。被告付长青关于“转让款现在还欠22000元。房屋押金通过房东已经退还给了王庆华5万元，现在还欠王庆华5万元，并打了欠条，付了利息”的辩解意见，无确实、充分地证据予以证实，本院不予支持。被告孙晨晨自愿为涉案合同进行担保，应对欠款及赔偿损失承担连带还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付长青偿还原告张艳转让款、押金350000元，并赔偿逾期付款损失（其中，250000元的损失自2020年1月10日起至实际付清之日止，100000元的损失自2019年11月20日起至实际付清之日止，均按照月利率2%计算）。二、被告孙晨晨对上述款项及损失赔偿承担连带还款责任。三、驳回原告张艳、王庆华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550元减半收取3275元，由被告付长青、孙晨晨承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员  苏君二〇二〇年九月二十一日书记员  马振