福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0921民初146号 原告：兴业银行股份有限公司霞浦支行，住所地：福建省霞浦县松港街道长溪路**九龙商业街******。 统一社会信用代码：913509218575492708。 法定代表人：纪孟相，行长。 委托诉讼代理人：施嵘嵘，福建于飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：颜伟，福建于飞律师事务所律师。 被告：林某2，女，1979年9月14日出生，汉族，住福建省霞浦县。 被告：林某1，男，2006年1月5日出生，汉族，住福建省霞浦县。 法定代理人：林某2，系林某1母亲。 被告：林柱旺，男，1952年6月8日出生，汉族，现住福建省霞浦县。 被告陈赛玉，女，1952年9月17日出生，汉族，现住福建省霞浦县。 原告兴业银行股份有限公司霞浦支行（以下简称兴业银行霞浦支行）与被告林某2、林某1、林柱旺、陈赛玉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行霞浦支行的诉讼代理人颜伟到庭参加诉讼。被告林某2、林某1、林柱旺、陈赛玉经依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 兴业银行霞浦支行向本院提出诉讼请求： 一、依法判令林某2、林某1共同偿还贷款本金210000元，截止至2019年7月20日的利息17802.05元，罚息4740.25元；并支付自2019年7月21日起至借款清偿之日止以本金210000元为基数按照央行人民币贷款基准利率每月期限档次基准利率的2.25倍支付逾期利息至还清日止。 二、判令林某2、林某1共同偿还原告为实现债权的律师代理费3000元； 三、判令兴业银行霞浦支行对林某2名下坐落于霞浦县××街道××弄××号房地产以折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权。 诉讼期间变更诉讼请求为： 一、判令林某2偿还兴业银行霞浦支行借款本金210000元、利息17802.05元、罚息4740.25元（截止至2019年7月20日），并自2019年7月21日起以本金210000元为基数按央行人民币贷款基准利率每月期限档次基准利率的2.25倍支付逾期利息至借款还清之日止; 二、判令林某2偿还兴业银行霞浦支行为实现债权支付的律师代理费人民币3000元; 三、判令林某1、林柱旺、陈赛玉在继承林则坤房屋权属遗产范围内，对上述一、二项还款义务承担连带偿还责任。 四、判令兴业银行霞浦支行对林雪花、林则坤（已故）夫妻共有的坐落霞浦县××街道××弄××号房地产以折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权; 事实与理由：2015年2月9日兴业银行霞浦支行与林某2、林则坤（已故）签订《个人综合消费借款合同》,内载:林某2、林则坤向兴业银行霞浦支行借款300000元整,期限为120个月，自2015年2月9日至2025年2月9止。借款定价基准利率按央行人民币贷款基准利率每月期限档次执行，借款执行利率为定价基准利率乘以系数1.35。连续发生3期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮50%，浮动方式同本合同借款利率定价公式确定的浮动定价方式。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。借款按照等额本息偿还法，按固定日还本付息即自借款发放次月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。合同同时约定债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷；因债务人未履行本合同项下义务而引起的诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。同日，原告、被告双方签订《零售借款抵押合同》，约定借款由林某2、林则坤提供夫妻共有的坐落霞浦县××街道××弄××号房地产设立抵押，抵押担保的范围包括但不限于本合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及债权人实现债权的费用。兴业银行霞浦支行依约于2015年2月13日向林某2发放贷款300000元整,林某2取得上述借款后,自2018年3月起未能按合同约定按时足额履行还本付息的义务。截止至2019年7月20日。林某2尚欠建行霞浦支行借款本金210000元、利息17802.05元、罚息4740.25元。另，林则坤生前系林某2之夫，林某1系林则坤、林某2婚姻期间生育的孩子。林住旺、陈赛玉系林则坤父母。坐落霞浦县××街道××弄××号房地产系林则坤、林某2共同共有财产。林则坤于2018年9月17日死亡。林某1、林住旺、陈赛玉对林则坤的房地产部分享有继承权，至今未声明放弃，依法对林则坤的债务在财产继承份额内承担连带清偿责任。 被告林某2未作答辩。 被告林某1未作答辩。 被告林柱旺未作答辩。 被告陈赛玉未作答辩。 兴业银行霞浦支行围绕诉讼请求依法提交了《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》、房产证、他项权证、借款借据、还款明细、个人贷款催收通知书、户籍证明、律师代理费发票（均为复印件）等证据。林某2、林某1、林柱旺、陈赛玉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。兴业银行霞浦支行提交的上列证据，证据来源合法、形式要件具备，与本案有关联且能相互印证，本院予以采信，并在卷为凭。 根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下： 2015年2月13日兴业银行霞浦支行向林某2发放贷款300000元。《借款借据》约定，借款年利率8.3025%，借款期限：自2015年2月13日至2025年2月13止，期限120个月。2015年2月9日签订的《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》约定，上列债务系林某2、林则坤夫妻共同借款；借款定价基准利率按央行人民币贷款基准利率每月期限档次执行，借款执行利率为定价基准利率乘以系数1.35；连续发生3期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮50%，浮动方式同本合同借款利率定价公式确定的浮动定价方式。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。借款按照等额本息偿还法，按固定日还本付息即自借款发放次月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。合同同时约定债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷；因债务人未履行本合同项下义务而引起的诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。林某2、林则坤提供夫妻共有的坐落于霞浦县××街道××弄××号房地产设立抵押，抵押担保的范围包括但不限于本合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及债权人实现债权的费用。 林某2取得上述借款后,自2018年3月起未能按合同约定按时足额履行还本付息的义务。截止至2019年7月20日。林某2尚欠兴业银行霞浦支行借款本金210000元、利息17802.05元、罚息4740.25元。 2019年11月11日兴业银行霞浦支行因委托福建于飞律师事务所律师施嵘嵘、颜伟参加本案诉讼而支付了诉讼费用（律师费代理费）3000元。 另查，林则坤于2018年9月17日死亡，生前系林某2之夫；林某1系林则坤、林某2婚姻期间生育的孩子。林住旺、陈赛玉系林则坤父母。林某1、林住旺、陈赛玉对坐落于霞浦县××街道××弄××号林则坤的房地产部分享有继承权，至今未声明放弃。 本院认为：兴业银行霞浦支行与林某2签订的借款借据，与林某2及其夫林则坤生前签订的《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效，各方当事人均应按约全面履行各自的义务。兴业银行霞浦支行提供借款给林某2，且其夫林则坤生前确认为共同债权，林某2取得借款后未按约定还本付息，已构成违约，林则坤已故，则林某2应承担偿还借款本金及利息的违约责任。对兴业银行霞浦支行要求林某2支付因为实现债权所产生的律师代理费的主张，合同对此有明确约定，且提交了足以证明该律师代理费收费的合理性，且已实际发生的收费，故本院予以支持。林某2及其夫林则坤生前以其夫妻共有房地产为债务向兴业银行霞浦支行提供抵押担保，兴业银行霞浦支行对其夫妻提供的抵押物享有优先受偿权。林某2、林则坤生前婚姻期间生育的孩子林某1、林则坤父母林住旺、陈赛玉对林则坤的房地产部分享有继承权，至今没有明确放弃继承，应视为接受继承，应当在遗产继承范围内负有向兴业银行霞浦支行偿还贷款尚欠借款本息及实现债权产生费用的义务。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告林某2、林某1、林住旺、陈赛玉均未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条之规定，判决如下： 一、林某2应于本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司霞浦支行借款本金210000元、利息17802.05元、罚息4740.25元（截止至2019年7月20日），并支付自2019年7月21日起至借款还清之日止以本金210000元为基数按央行人民币贷款基准利率每月期限档次基准利率的2.25倍支付逾期利息。 二、被告林某2应于本判决生效之日起十日内给付兴业银行股份有限公司霞浦支行为实现债权支付的律师代理费人民币3000元。 三、林某1、林柱旺、陈赛玉在继承林则坤房屋权属遗产范围内，对上述一、二项还款义务承担连带偿还责任。 四、若林某2、林某1、林柱旺、陈赛玉未按期偿还上述第一、二项款项，则兴业银行股份有限公司霞浦支行有权就林某2及其夫林则坤生前抵押的坐落于霞浦县××街道××弄××号房地产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4949元，减半收取计2475元，由林某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  雷树连 人民陪审员  李云霖 人民陪审员  吴先铜 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  杨 昕 附注： 一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。