广东省汕尾市城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1502民初926号原告：广东粤财资产管理有限公司。住所地：广州市越秀区********越秀城市广场南塔26、27楼。统一社会信用代码：914************861。法定代表人：张伟，系该公司董事长。委托代理人：史利，系广东卓兴律师事务所律师被告：曹捷平，男，汉族，1960年11月22日出生，住广东省汕尾市红海湾开发区*****委会合港村联谊区52号。身份证号码：441************018。原告广东粤财资产管理有限公司诉被告曹捷平金融不良债权追偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广东粤财资产管理有限公司的委托代理人史利到庭参加诉讼，被告曹捷平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告归还原告借款人民币18210.22元；二、请求判令被告按照借款合同约定归还原告利息，利息按合同约定及中国人民银行同期贷款利率计算至实际偿还之日，暂计至2017年4月20日利息为人民币27185.57元；三、请求判令原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；四、请求判令被告承担全部诉讼费用。事实和理由：被告于1999年12月10日向中国农业银行股份有限公司汕尾红海湾经济开发区支行贷款人民币40000元，借期至2000年12月10日，借款利率为月利率6.3375‰计算。被告提供位于汕尾市城区*******的国有土地使用权作抵押（汕市区府国用总字第0008592号-字（91）第0500592号）。贷款到期后被告归还了30000元，其后一直未还剩余贷款本息，中国农业银行股份有限公司汕尾红海湾经济开发区支行多次催收，被告至今尚未全部偿还。2008年，中国农业银行股份有限公司汕尾分行将上述贷款剥离成不良资产，原告通过《委托资产批量转让协议》受让了上述债权，并于2017年8月28日在《羊城晚报》上进行了公告刊登。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告特提起此诉，恳请人民法院予以支持，以维护原告的合法民事权益。被告没有提出答辩意见。原告向本院提供了如下证据及证明目的：证据1抵押担保借款合同和证据2贷款凭证，证明被告于1999年12月10日向中国农业银行遮浪营业所借款4万元，用途是购鱼苗，利息为月息6.3375‰，借款期限是1999年12月10日至2000年12月10日，逾期利息为日利率万分之二点一，被告以名下国有土地使用证和房屋做抵押；证据3债务逾期催收通知书，证明2000年12月10日中国农行红海湾支行向被告发出债务逾期通知书，被告于2001年2月3日签收确认；证据4还款凭证，证明截止到2015年3月26日，被告已经还款了本金21789.78元，尚欠本金18210.22元；证据5国有土地使用证，证明被告借款时将国有土地使用证原件交给农行，以该国土证作为抵押；证据6债权催收公告，证明2016年1月28日农行汕尾分行在报纸登报催被告还款；证据7委托资产批量转让协议及附件、证据8债权催收联合公告和证据9委托资产分户债权转让协议，证明涉案债权于2017年6月22日转让给本案原告，农行和原告一同在羊城晚报上登报通知被告。被告没有提供证据。本院对上述证据作出如下认定：对原告提供证据全部证据，被告没到庭发表质证意见，视为其自行放弃抗辩的权利，本院对原告的证据予以采信。经审理查明，1999年12月10日，被告与中国农业银行红海湾经济开发区支行签订了《抵押担保借款合同》，合同约定被告向中国农业银行红海湾经济开发区支行借款人民币40000元，借款期限自1999年12月10日至2000年12月10日，借款月息0.63375%，逾期偿还则按日利率0.021%计算逾期利息，被告以其所有的位于汕尾市城区*******的国有土地提供抵押担保，但没有办理相关抵押登记手续。合同签订当日，中国农业银行红海湾经济开发区支行向被告发放了该笔贷款。借款期限届满后，中国农业银行红海湾经济开发区支行多次以债务催收通知及报纸公告向被告催讨借款。截止至2015年3月26日，被告仅向原告偿还了借款本金人民币21789.78元及利息人民币8210.22元，尚欠本金人民币18210.22元及利息至今仍未归还。另查明，2017年6月22日，中国农业银行股份有限公司汕尾分行和原告广东粤财资产管理有限公司签订了编号为粤农银（尾）委批转（2017）01号的《委托资产批量转让协议》和《委托资产分户转让协议》（债权），协议约定将中国农业银行股份有限公司汕尾分行包括其对被告等147户债权资产转让给原告广东粤财资产管理有限公司，并以公告形式在羊城晚报向被告履行了债权转让的通知。原告广东粤财资产管理有限公司据此取得了中国农业银行红海湾经济开发区支行对被告的上述债权，并向本院提起了本案诉讼。本院认为，被告与中国农业银行红海湾经济开发区支行签订的《抵押担保借款合同》，系双方当事人意思表示真实，且没有违反法律、行政法规禁止性规定，该合同自成立时生效，对合同双方具有约束力。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，合同双方当事人应全面履行自己的义务。中国农业银行红海湾经济开发区支行按约定向被告发放了借款40000元，而截至2015年3月26日被告仅偿还借款本金21789.78元及利息8210.22元，余下本息均未按约定偿还，显已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”以及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告应就上述借款向农业银行红海湾支行承担还款付息的民事责任。现原告要求被告归还尚欠的借款本金人民币18210.22元，有事实与法律依据，本院予以支持。原告自愿以尚欠的本金人民币18210.22元为基数，按月利率0.63375%计算自1999年12月10日至2000年12月10日止借款期限内的利息，以及按日利率0.021%计算自2000年12月11日起至该笔借款全部清偿完毕之日止的逾期利息，这属原告自行处分其权利，且不损害被告的合法权益，本院予以支持。原告请求对被告提供的汕尾市城区*******的国有土地享有优先受偿权的诉请，本院认为，虽然合同双方就该国有土地签订了抵押担保合同，但由于没有办理抵押登记手续，依照抵押行为发生时的《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该抵押担保合同无效，原告未能取得抵押权，因此，原告该请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曹捷平应于本判决生效之日起十日内偿还原告广东粤财资产管理有限公司尚欠的借款本金人民币18210.22元及利息（借款期限内利息为以借款本金人民币18210.22元为基数，按月利率0.63375%自1999年12月10日至2000年12月10日止计算所得；逾期利息为以借款本金人民币18210.22元为基数，按日利率0.021%自2000年12月11日起至该笔借款全部清偿完毕之日止计算所得）；二、驳回原告广东粤财资产管理有限公司的其他诉讼请求。本案受理费人民币934.89元，由被告曹捷平负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本（另加八份），上诉于广东省汕尾市中级人民法院。审 判 长  叶辅斌人民陪审员  黄信营人民陪审员  陈永明二〇二〇年九月十七日法官 助理  林宝存书 记 员  曾庆湾附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。