山东省滨州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1691民初1209号 原告：李翠平，女，1992年11月20日出生，汉族，住滨州市滨城区。 委托诉讼代理人：索美杰，山东黄河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于芹，山东黄河律师事务所律师。 被告：北京和美行房地产经纪有限公司山东分公司，住所地：山东省济南市历下区经十路**鲁商国奥城**楼****，统一社会信用代码：91370112553727082E。 法定代表人：乔义辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马广鑫，山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李兴祝，山东齐鲁律师事务所律师。 原告李翠平与被告北京和美行房地产经纪有限公司山东分公司（以下简称和美行公司）劳动争议一案，本院立案后依法适用简易程序，于2020年8月12日公开开庭进行了审理。原告李翠平及其委托诉讼代理人索美杰、于芹、被告和美行公司的委托诉讼代理人马广鑫、李兴祝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李翠平向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2019年7月2日至10月31日期间的佣金47869元；2.判令被告支付原告经济补偿金7734元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年7月2日，原告到被告处上班，担任置业顾问，工作地点位于滨州欧亚达商业广场。双方约定工资为底薪加佣金加奖金，底薪为每月3500元，佣金按房子成交总价的千分之三计提，奖金按电商费每10000元提500元计算，奖金包含在佣金里面。原告在职期间共销售房源37套，被告一直未支付原告佣金及奖励，且被告一直未与原告签订书面劳动合同。2019年10月31日，被告无故将原告辞退，被告的行为严重违反了法律规定，故原告起诉。 被告和美行公司辩称，被告不存在辞退原告的情形，双方之间的劳动合同因为客观原因无法继续于2019年10月13日解除。被告已经足额支付原告工资和经济补偿，不存在拖欠原告佣金的情。原告应举证证实其主张的佣金数额及计算标准，佣金的结算依据是客户正式签约，原告应当举证其掌握的客户的真实签约情况，以证实佣金的计算金额；按照约定，佣金的发放时间是开发商滨州帝堡置业有限公司及山东洪联达商业管理有限公司（以下简称洪联达公司）向被告结算后次月月底发放，现在被告支付佣金的条件尚未成就。另外，原告姓名存疑，其身份无法确认。 本院经审理认定事实如下：2019年7月2日，原告入职被告处工作，工作地点在滨州市交汇处滨州欧亚达商业广场项目处，工作岗位为置业顾问。原告入职时向被告提供了身份证，被告登记了原告的身份信息，原告在职期间以“李倩”的名义从事销售工作，原告提交的微信截图、工作名片及手机号用户信息均显示实际使用人为原告。2019年10月13日，因被告撤离位于滨州市交汇处的项目，原告再未到被告处工作。原告在职期间，被告未依法为其办理社会保险手续、未缴纳各项社会保险费。原告在职期间月平均工资为2940元。2019年11月18日，被告向原告汇款2880元，并称该款包含被告10月份的出勤工资及双方解除劳动关系的经济补偿；原告称被告撤场之后被告在家或公司宿舍继续工作至2019年10月31日，该2880元包括10月份的工资，不包含经济补偿。经查，被告的付款银行回单中未标注汇款附言或备注。 2019年7月1日，被告公发【2019】第6-2号《关于滨州欧亚达商业广场项目组薪资明细》（以下简称薪资明细）载明：案场部基本提成：销售主管无公佣，个人佣金3‰起步；置业顾问3‰起步，具体跳点或奖励后期根据市场情况执行；每收一万团购费，奖励500元起，具体根据后期情况执行；上述所有涉及绩效和奖励的薪酬全部按自然月计算，应以签约为准，公司薪资发放日期为每月18日，提成发放日期为甲方结佣次月月底发放。被告称薪资明细中的“甲方”是指洪联达公司，该公司与被告之间存在委托销售合同关系。 原告提交的欧亚达家居商业广场销售台账（以下简称销售台账）显示：“李倩”共销售房产37套，总价为6105123元，电商费实交总计590000元。原告庭审中主张按房产销售总价5789855元，电商费610000元计算提成。被告虽称对上述销售台账的真实性无法确认，并称无法核实原告与“李倩”是否为同一人，但在其起诉洪联达公司的纠纷中，被告依据该销售台账向洪联达公司主张权利。原、被告均认可被告佣金按房产总价的3‰、电商费按所收取的团购费每一万元计提500元计算。 原告作为申请人，被告作为被申请人，原告向仲裁委提出仲裁申请：1.被申请人支付7月2日至10月31日全部佣金共计47869元；2.裁决被申请人向申请人支付经济补偿3500元。2020年6月4日，仲裁委作出滨劳人仲案字〔2020〕第34-1号仲裁裁决书，裁决：驳回李翠平的各项仲裁请求。2020年6月30日，原告收到上述仲裁裁决书，并于15日内向本院提起诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条的规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。本案中，被告作为用人单位应对原告从事的房产销售工作进行全面管理，原告所售房产的房源、客户、优惠政策、费用收取等信息应属被告管理范围，被告未提交原告工作期间所售房产的相关证据，对此应当承担不利后果。同时，原告提交的销售台账信息全面、内容详实，且被告也据此向洪联达公司主张权利，故该销售台账应作为认定原告工作期间所售房产信息的依据。原告在入职时向被告提供了本人的真实身份信息，原告在职期间以“李倩”的名义开展工作，销售台账上显示的名字有“李倩”而没有“李翠平”，也能够印证原告并未以自己的真实姓名开展工作，原告提交的手机号客户信息、个人工作名片、微信借款等足以证实“李倩”与李翠平系同一人，故能够认定销售台账上记载的“李倩”的工作业绩就是原告的工作业绩。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条之规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。本案中，被告作为用人单位，在其制定的薪资明细中将劳动者提成工资的支付条件规定为“甲方结佣次月月底发放”，该支付条件并不确定，且将用人单位的经营风险转嫁于劳动者，故被告的该项规定因违反法律规定而无效，被告应在其撤离涉案项目部时向原告及时支付劳动报酬。被告的薪资明细中明确规定薪酬发放条件“以签约为准”，且因被告的撤场行为致使原告无法继续工作，原告对上述客观情况的重大变化并无过错，故原告主张的劳动报酬符合双方约定的发放条件。根据销售台账载明的原告所售房产信息，原告所售房产总价为6105123元，原告主张按5789855元为基数并按3‰计提佣金为17369元，电商费实交总计590000元按每10000元计提500元计算为29500元，被告应支付被告上述劳动报酬。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条、第四十条、第四十六条的规定，用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件或者未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者解除劳动合同的，用人单位应向劳动者支付经济补偿；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，用人单位解除劳动合同的，用人单位应向劳动者支付经济补偿。本案中，原告在职期间，被告未依法为其办理社会保险手续、未缴纳社会保险费，并因被告的撤场行为致使原告无法继续工作，原告对上述客观情况的重大变化并无过错，上述情形符合用人单位向劳动者支付经济补偿的情形。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。结合被告的工作期限及工资数额，被告应支付原告经济补偿金1470元（2940元×0.5个月）。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条的规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，被告称其于2019年11月18日向原告汇款2880元中包含被告工资及经济补偿，但该汇款中并未注明汇款性质，原告对此亦不予认可，在被告未提交充足证据证实其已向被告支付经济补偿的情况下，对被告的该项主张本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条、第三十八条、第四十条、第四十六条、第四十七条，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条之规定，判决如下： 一、被告北京和美行房地产经纪有限公司山东分公司于本判决生效之日起十日内支付原告李翠平佣金17369元、电商费29500元； 二、被告北京和美行房地产经纪有限公司山东分公司于本判决生效之日起十日内支付原告李翠平经济补偿1470元； 三、驳回原告李翠平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5元，由被告北京和美行房地产经纪有限公司山东分公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  董志霞 二〇二〇年九月十日 法官助理董英杰 书记员李晓晴