西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初 2840号 原告：西安市未央区金元宝建筑物资租赁站，住所地西安市未央区XX堡XX街XX村XX号场地，统一社会信用代码92610112MA6UJKGA7U。经营者：陈金宝，男，1975年XX月XX日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区XX镇XX村XX号，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：杨岗，男，公司法务，住西安市未央区XX村XX号。被告：陕西天宇建筑工程有限公司，住所地西安市新城区XX段XX号XX小区XX号楼XX室，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX2749。法定代表人：刘清杰，总经理。被告：杨思楠，男，1979年XX月XX日出生，汉族，户籍地河南省太康县XX乡XX庄XX村XX村XX号，现住西安市未央区XX城XX路XX号楼XX单元XX室，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告西安市未央区金元宝建筑物资租赁站（以下简称金元宝租赁站）与被告陕西天宇建筑工程有限公司（以下简称天宇公司）、杨思楠租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告金元宝租赁站的委托诉讼代理人杨岗到庭参加诉讼。被告天宇公司、杨思楠经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金元宝租赁站依法向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《物资租赁合同》；2.判令二被告连带向原告支付租金366286元，从2019年9月30日至实际还清物资之日，每日向原告连带支付租金130.31元；3.判令二被告连带向原告返还钢管5580.1米，扣件5563套，丝杠21套，如不能返还则请求判令二被告连带支付原告物资赔偿金121757元；4.判令二被告连带向原告支付物资维修费4149元；5.判令二被告连带向原告支付违约金10万元；6.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：被告因承建杨善小学、赵村小学项目需要，与原告于2011年7月11日签订《物资租赁合同》，约定租赁内容、价格、付款方式、缺损赔偿、合同解除、违约责任、争议管辖等事宜。合同签订后，原告基于合同及被告要求，从2011年7月12日开始积极给被告提供租赁物。截止2012年4月11日，原告已充分完成了合同约定义务。但被告未完全支付租赁费，且有若干建筑物资尚未退还。期间，原告曾多次向被告索要，但被告总以各种理由予以拒绝。故原告诉至本院，望判如所请。被告天宇公司庭后辩称，其公司未与原告签订过《物资租赁合同》，原告所提供合同中公司印章、刘清杰私章均为伪造。其公司与杨思楠系挂靠关系，杨思楠借用其公司名义承包了杨善小学和赵村小学项目，其公司并不清楚施工过程中有无租用原告物资设备，故不同意原告的各项诉讼请求。被告杨思楠未到庭亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织进行了证据交换和质证。根据当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年7月11日，原告金元宝租赁站（甲方）与被告天宇公司（乙方）签订《物资租赁合同》，该合同约定因乙方承建建筑工程，工程地址为杨善小学、赵村小学，需向甲方租用建筑模具等物资。关于租赁物规格、数量、租金单价及赔偿单价，合同第一条约定钢管租金单价为0.015元/米/天，赔偿单价为16元/米，预计数量7500米; 扣件租金单价为0.008元/套/天，赔偿单价为5.8元/套，预计数量4500套；租赁物总数按实际租用量（相关单据记载）为准。关于合同期限，合同第二条约定自2011年7月11日至2011年9月30日止，乙方因工程需要延长租期的，应于租期届满前10日内与甲方协商续签合同，并应在续约前结清本合同租金等款项。关于验收方式及保管，合同第三条约定甲方提供租赁物由乙方指定材料员张振伟或张长生清点数量、验收质量，验收后的租赁物在施工中出现任何问题甲方不承担任何责任；验收合格后，乙方材料员签写“发货单”或“结算单”，签字后上述单据为本合同有效附件；乙方负有租赁物的保管责任，使用期间材料不得转租及倒卖，不得拉出工地，如另有工地使用，需另签合同。关于货物押金，合同第五条约定总计押金3万元，乙方应于提货之前支付足额押金，本合同租金总额支付完毕后，甲方向乙方退还（押金不计利息），在合同到期时，押金亦可转结为租金。关于结算方式，合同第六条约定乙方租赁开始（时间以双方签字单据为准），租费按月结算并支付；乙方应付缺损赔偿金的，于双方共同清点归还租赁物后五天内结清。关于归还方式，合同第七条约定乙方归还租赁物时，双方材料员签写“收货单”或“结算单”，签字后上述单据为本合同有效附件。关于验收标准，合同第八条约定扣件缺丝每套按0.5元赔偿，清灰、上油费每套0.2元；丝杠缺帽每个按2元，缺底每个3.5元，清灰、上油费每套0.5元。关于违约责任，合同第九条约定乙方逾期支付押金、租金的，甲方可选择拒绝发货或单方面解除合同，若工程发生意外问题或者不遵守合同条约，甲方有权终止合同并有权拉回所有租赁物，产生经济损失由乙方承担；乙方逾期支付缺损赔偿金的，从逾期之日起按应付金额的3%计算加付违约金；本合同租期终止，乙方没有归还租赁物的，甲方视未还租赁物已报废。以上合同签订两份，合同内容一致，乙方签章处均盖有“陕西天宇建筑工程有限公司”印章，一份另盖有 “刘清杰”私章，一份乙方代理人处由杨思楠签字。合同签订时，被告杨思楠向原告提供了被告天宇公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、资质证书、质量管理体系认证证书、ISO14001认证证书、安全生产许可证等资料的复印件。原告提交的2011年7月12日的发料单显示，原告向被告天宇公司杨善小学项目提供6米钢管380根、4.5米钢管80根、3米钢管80根、1.5米钢管700根，共计3930米；十字扣件1800套、接头扣件360套，共计2160套。原告向赵村小学项目提供6米钢管375根、4.5米钢管80根、3米钢管100根，1.5米钢管690根，共计3945米；十字扣件1800套、接头扣件350套，共计2150套。以上两份发料单的收货人杨善小学为张振伟，赵村小学为张长生。原告提交的2011年7月18日的发料单显示，原告向被告天宇公司提供接头扣件60套、十字扣件160套，共计220套，收货人为张博，备注为张长生要补单，车号为陕AXXX**。原告提交的2011年7月25日的发料单显示，原告向被告天宇公司提供十字扣件120套，收货人为张博，备注为张长生要补单，车号为陕AXXX**。原告提交的2011年8月10日发料单显示，原告向被告天宇公司提供6米钢管593根、4米钢管277根、3米钢管170根、1.5米钢管640根，共计6136米；十字扣件2400套、接头扣件150套、转向扣件90套，共计2640套；顶丝800套。工程地址为赵村小学，收货人为叶新伟，车号为陕EXXX**，备注“续交押金贰万元”。原告提交的2011年12月5日的发料单显示，原告向被告天宇公司赵村小学项目提供3.5米钢管2500根，共计8750米；丝杠1200套；十字扣件2500套、接头扣件510套、转向扣件510套，共计3520套。该发料单的收货人为杨思楠。原告提交的2012年4月11日的发料单显示，原告向被告天宇公司赵村小学项目提供6米钢管1200根、3.5米钢管1100根、3米钢管400根、2米钢管450根、1.5米钢管800根、4米钢管300根，共计15550米；丝杠1500套；十字扣件5000套、接头扣件1350套、转向扣件450套，共计6800套。该发料单的收货人为杨思楠。原告以上发料单钢管共计38311米，扣件共计17610套，顶丝（丝杠）共计3500套。原告提交的2013年1月10日的收料单显示，原告收到被告天宇公司退回物资6米钢管2103根、5.5米钢管16根、5米钢管10根、4.5米钢管62根、4米钢管420根、3.5米钢管749根、3米钢管3204根、2.5米钢管16根、2米钢管594根、1.5米钢管2994根、1.2米钢管17根、1米钢管43根，共计32730.9米；十字扣件10109套、接头扣件7686套、转向扣件252套，共计12047套。收料单备注内容如下：以上扣件缺螺丝420套，扣件报废1061套，顶丝3479套，顶丝缺帽190个、缺底30个。原告提交的单位往来查询显示，被告天宇公司于2011年7月14日向原告付押金30000元、2011年8月10日付押金20000元、2011年12月5日付租金43860.19元、2012年4月11日付租金40000元、2012年9月7日付租金25000元、2013年2月4日付租金20000元、2013年4月9日付租金50000元、2013年5月9日付租金50000元、2013年6月7日付租金50000元、2013年6月23日付租金100000元。以上共计428860.19元。原告提交的租金费用结算表、计算单中仅加盖原告公章，无承租方签字或盖章。本院认为，依法成立的合同有效，当事人应全面履行合同义务。本案中，关于原告与被告天宇公司之间的建筑设备租赁关系是否成立的问题。首先，《物资租赁合同》中承租方加盖有被告天宇公司公章；其次，双方签约时，被告杨思楠向原告出具了被告天宇公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证、资质证书等资料的复印件，致原告对其代理人身份产生合理信赖；最后，据被告天宇公司陈述，杨善小学和赵村小学工程项目系被告杨思楠借用被告天宇公司名义承包，两被告存在挂靠关系。综上，原告与被告天宇公司的《物资租赁合同》依法成立并有效，被告天宇公司与被告杨思楠因存在挂靠关系，应对欠付原告的各项费用承担连带清偿责任。关于租赁合同是否终止及终止后的法律后果。根据《物资租赁合同》第二条约定，合同期限自2011年7月11日至2011年9月30日止，承租方因工程需要延长租期的，应于租期届满前10日内与出租方协商续签合同。合同实际履行中，合同期限届满，原、被告未依该条约定续签租赁合同，故双方的《物资租赁合同》已终止。合同终止后，在2013年6月23日前，被告仍在继续使用租赁物资，并实际依合同约定的租金标准支付使用费用，故租金应计算至2013年6月23日。2013年6月23日之后的未返还租赁物，依据《物资租赁合同》第九条的约定应视为报废，由被告予以赔偿。关于被告欠付租赁费问题。钢管和扣件的租金单价依合同约定，分别为0.015元/米/天、0.008元/套/天；顶丝（丝杠）的租金单价在合同中并无约定，原告诉请依0.1元/套/天标准计算，符合本地区建筑设备物资租赁市场的客观实际，本院予以支持。原告所应支付的租赁费包含以下各项：1.原告2011年7月12日提供物资至2013年1月10日产生的租赁费，钢管7875米×0.015元/米/天×548天为64732.5元，扣件4310套×0.008元/套/天×548天为18895.04元。2. 原告2011年7月18日提供物资至2013年1月10日产生的租赁费，扣件220套×0.008元/套/天×542天为953.92元。3. 原告2011年7月25日提供物资至2013年1月10日产生的租赁费，扣件120套×0.008元/套/天×535天为513.6元。4. 原告2011年8月10日提供物资至2013年1月10日产生的租赁费，钢管6136米×0.015元/米/天×519天为47768.76元，扣件2640套×0.008元/套/天×519天为10961.28元，顶丝（丝杠）800套×0.1元/套/天×519天为41520元。5.原告2011年12月5日提供物资至2013年1月10日产生的租赁费，钢管8750米×0.015元/米/天×402天为52762.5元，扣件3520套×0.008元/套/天×402天为11320.32元，顶丝（丝杠）1200套×0.1元/套/天×402天为48240元。6.原告2012年4月11日提供物资至2013年1月10日产生的租赁费，钢管15550米×0.015元/米/天×274天为63910.5元，扣件6800套×0.008元/套/天×274天为14905.6元，顶丝（丝杠）1500套×0.1元/套/天×274天为41100元。7.2013年1月11日至2013年6月23日未归还物资产生的租赁费，为日租金130.31元×163天计21240.53元。以上，租赁费共计438824.55元，被告已支付租赁费为428860.19元，欠付金额为9964.36元。关于未返还租赁物资的赔偿金额。依据发料单、收料单可以确认未退还租赁物资为钢管5580.1米、扣件5563套、顶丝（丝杠）21套。其中，钢管、扣件的赔偿单价依合同约定分别为16元 /米、5.8元/套，顶丝（丝杠）的赔偿单价依市场行情确定为10元/套。故被告应赔偿的金额为钢管89281.6元、扣件32265.4元、顶丝（丝杠）210元，共计121757元。关于物资维修费用。原告主张扣件清灰、上油费用2409.4元（12047套×0.2元），顶丝（丝杠）清灰、上油费1739.5元（3479套×0.5元），维修费共计4148.9元，该项主张符合《物资租赁合同》第八条的约定，本院予以支持。关于违约金的问题。租赁合同中约定了违约责任，但约定的计算标准过高，本院予以调整。违约金以被告应支付金额135870.26元为基数，自2013年6月24日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决确定给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陕西天宇建筑工程有限公司与被告杨思楠于本判决生效后十日内连带支付原告西安市未央区金元宝建筑物资租赁站租金9964.36元、未归还物资损失121757元、物资维修费4148.9元，共计135870.26元及违约金（违约金的具体金额以135870.26元为基数，自2013年6月24日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决确定给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告西安市未央区金元宝建筑物资租赁站的其余诉讼请求。案根受理费9721元，公告费600元，共计10321元（原告西安市未央区金元宝建筑物资租赁站已预交），由原告负担7921元，由被告陕西天宇建筑工程有限公司、被告杨思楠负担2400元，两被告应负担部分于本判决生效后十日内支付给原告。如不服本判决，可在接到本判决之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。        审  判  长     武晓伟人民陪审员     夏艳妮人民陪审员     党  华   二〇二〇年九月九日 书   记  员    崔子豪 1