江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民初286号 原告：江西赣昌农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘镇澄湖西路**，统一社会信用代码：91360100076881457L。 法定代表人：余德，该商行董事长。 委托诉讼代理人：闵光柏，北京市炜衡（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周丽，北京市炜衡（南昌）律师事务所律师。 被告：江西省中涛园林景观工程有限公司，住，住所地：江西省南昌市南昌县塘南镇柘林村**一社会信用代码：91360121598860418K。 法定代表人：樊哲旺。 被告：洪亚琴，女，1969年8月生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：舒斯才，男，1968年11月生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 被告：舒斯求，男，1964年10月生，汉族，住江西省南昌市进贤县。 原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司（下称赣昌农商行）与被告江西省中涛园林景观工程有限公司（下称中涛公司）、洪亚琴、舒斯才、舒斯求金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣昌农商行委托诉讼代理人周丽到庭参加诉讼，被告中涛公司、洪亚琴、舒斯才、舒斯求经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告赣昌农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告中涛公司立即向原告偿还借款本金5000万元、利息2711500元（截至2020年4月18日止），共计52711500元及自2020年4月19日起至欠款归还之日止的利息、复利及罚息（按合同约定的贷款利率计息）；2.判令被告中涛公司支付原告实现债权所支付的律师费150000元；3.判令被告洪亚琴、舒斯才按《最高额抵押合同》的约定履行抵押担保责任，原告有权依法就抵押物【证号：闽（2017）厦门市不动产证明第00×××8号】拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项及实现债权费用范围内优先受偿；4.判令被告洪亚琴、舒斯才、舒斯求对上述第一、二项承担连带清偿责任；5.诉讼费由四被告承担。事实与理由：2017年3月7日，被告中涛公司因购苗木，向原告借款5000万元，签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款本金5000万元、利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮70%及借期、双方的权利义务、违约责任等；由洪亚琴、舒斯才提供其名下位于厦门市翔安区户房产进行抵押担保，签订了《最高额抵押合同》及《抵押物明细表》，并在厦门市国土资源与房产管理局办理了抵押登记，取得了《不动产登记证明》【证号：闽（2017）厦门市不动产证明第00×××8号】，抵押权利人为原告。洪亚琴、舒斯才、舒斯求提供连带保证担保，分别签订了《保证合同》。原告已依合同约定向被告中涛公司发放了贷款5000万元、年利率为7.395%、借款期限至2020年3月6日。上述贷款到期后，经多次催收，均置之不理，至今结欠借款本金5000万及利息。因原告为实现该笔债权委托律师向法院提起诉讼，支付了律师费150000元，应由被告承担。 原告赣昌农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：第一组证据：原告的营业执照一份，被告江西省中涛园林景观工程有限公司、洪亚琴、舒斯才、舒斯求身份证复印件各一份。证明原告与被告的诉讼主体资格。第二组证据：2017年3月7日，被告江西省中涛园林景观工程有限公司与原告双方签订的《流动资金借款合同》一份；证明1、原告与被告江西省中涛园林景观工程有限公司之间存在借款合同关系；2、合同约定：被告江西省中涛园林景观工程有限公司向原告借款5000万元、借款期限自2017年3月7日至2020年3月6日止、用途为购苗木；浮动利率，结息方式为按季结息，贷款人因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费等由被告江西省中涛园林景观工程有限公司承担。第三组证据：2017年3月7日，被告洪亚琴、舒斯才与原告双方签订的《最高额抵押合同》和抵押物明细表各一份；《不动产登记证明》一份；证明1、原告与被告洪亚琴、舒斯才存在抵押担保合同关系；合同约定由洪亚琴、舒斯才提供洪亚琴名下位于厦门市翔安区商铺【房产证号：闽（2017）厦门市不动产权第0×××00号、第0×××65号、第0×××01号、第0×××72号、第0×××73号、第0×××19号、第0×××80号、第0×××99号、第0×××21号、第0×××84号、第0×××11号、第0×××22号、第0×××33号、第0×××45号、第0×××55号、第0×××99号、第0×××41号、第0×××51号、第0×××57号、第0×××70号、第0×××77号、第0×××85号、第0×××99号、第0×××21号】为《流动资金借款合同》中江西省中涛园林景观工程有限公司5000万借款本金及利息等范围内提供抵押担保；担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、法律服务及为实现债权的所有费用；2、已在厦门市国土资源与房产管理局办理了抵押登记，取得了《不动产登记证明》【不动产登记证明号为：闽（2017）厦门市不动产证明第0×××8号】，抵押权人为原告。第四组证据：原告赣昌农商银行与舒斯才、洪亚琴、舒斯求分别签订的《保证合同》各一份；证明1、原告与舒斯才、洪亚琴、舒斯求之间均存在保证担保合同关系；2、担保方式均为连带保证担保，担保期限均为每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年；保证范围为主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息及乙方为实现债权的所有费用等。乙方实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费等。第五组证据：借款凭证、账户流水各十份；证明1、原告如约于2019年7月30日共向被告江西省中涛园林景观工程有限公司发放了贷款人民币5000万元、年利率为7.395%、到期日为2020年3月6日；2、原告全面履行了与江西省中涛园林景观工程有限公司签订的《流动资金借款合同》约定发放贷款5000万元的义务。第六组证据：《本息结欠凭证》、《已支付利息清单》各十份；证明1、截止到2020年4月18日被告江西省中涛园林景观工程有限公司尚欠借款本金5000万元、利息2711500元，共计52711500元；2、江西省中涛园林景观工程有限公司自借款后未归还本息。第七组证据：《委托代理合同》、转账凭证各一份、律师费发票两份；证明原告为向被告主张权利已经支付律师费150000元。 被告中涛公司、洪亚琴、舒斯才、舒斯求经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证权利。 本院经审查认为，原告提交的第一、二、三、四、五、七组证据客观真实，来源合法，与本案相关联，本院予以采信。第六组证据中的律师费金额，本院将结合南昌市律师费计算标准予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年3月7日，被告中涛公司作为借款人与原告作为贷款人签订《流动资金借款合同》约定：借款金额5000万元整，借款期限36个月，自2017年3月7日起至2020年3月6日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若为分期提款，借款期限自第一个实际提款日起算。借款用途为购苗木，借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定。其中基准利率为提款日与上述约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮70%，合同有效期内浮动幅度保持不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以上述约定结息方式，按约定的罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、拍卖费、公告费等。 同日，被告洪亚琴、舒斯才、舒斯求（甲方）作为保证人与原告（乙方）作为债权人签订《保证合同》约定：为确保2017年3月7日中涛公司（以下简称债务人）与乙方签订的上述《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供保证担保。被担保的主债权为乙方依据主合同规定的期间向债务人连续发放的借款本金余额，借款本金最高额为人民币5000万元整，借款用途为购苗木，借款期限为36个月，自2017年3月7日起至2020年3月6日止。保证方式为连带责任保证。保证范围为主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息及乙方为实现债权的所有费用等。乙方实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。保证期间自每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年。 同日，被告洪亚琴、舒斯才（甲方）作为抵押人与原告（乙方）作为抵押权人签订《最高额抵押合同》约定：为确保2017年3月7日中涛公司（以下简称债务人）与乙方签订的上述《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保。被担保的主债权为乙方依据主合同规定的期间向债务人连续发放的借款，借款最高额为人民币5000万元整，借款用途为购苗木，借款期限为36个月，自2017年3月7日起至2020年3月6日止。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用。抵押物为位于厦门市翔安区户房产。2017年3月13日办理了抵押登记，不动产登记证明号为：闽（2017）厦门市不动产证明第0021868号。 2019年7月30日，原告向被告中涛公司分十笔各发放贷款500万元，共计5000万元。十张《借款凭证》分别载明：“借款人中涛公司，借款金额500万元，借款用途购苗木，借款利率7.395%，贷款期限2019/7/30至2020/3/6，按季结息”。 贷款发放后，被告中涛公司未依约还款，各担保人亦未按约清偿。截至2020年4月18日，被告中涛公司共向原告归还本息，尚欠借款本金5000万元、尚欠利息（含罚息、复利）2711500元。原告遂委托律师诉至法院，并实际支付律师代理费150000元。 本院认为：原告与各被告签订的《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约于2019年7月30日向被告中涛公司发放贷款5000万，已全部履行合同义务。被告中涛公司未依约还本付息，截至2020年4月18日，中涛公司尚欠借款本金5000万元、尚欠利息（含罚息、复利）2711500元。原告诉请被告中涛公司归还尚欠借款本金及利息（含罚息、复利），于法有据，应予支持。被告洪亚琴、舒斯才、舒斯求自愿为被告中涛公司的5000万元借款本息及实现债权的全部费用提供连带责任保证，应当依约承担保证责任。被告洪亚琴、舒斯才自愿以位于厦门市翔安区户房产为被告中涛公司的5000万元借款本息及实现债权的全部费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，应当依约承担抵押担保责任。被告洪亚琴、舒斯才、舒斯求承担担保责任后，可向被告中涛公司追偿。原告主张为本案支出律师代理费150000元，符合南昌市律师费收费标准，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西省中涛园林景观工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性归还原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司借款本金5000万元及利息（含罚息、复利）［截至2020年4月18日，尚欠利息（含罚息、复利）2711500元，2020年4月19日起至本息清偿之日止，利息（含罚息、复利）按《流动资金借款合同》约定计算］； 二、被告江西省中涛园林景观工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司律师代理费150000元； 三、被告江西省中涛园林景观工程有限公司如未按期履行本判决第一、二项债务，原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司可就被告洪亚琴、舒斯才所有的位于厦门市翔安区户房产［不动产登记证明号为：闽（2017）厦门市不动产证明第0×××8号］进行折价、拍卖、变卖并优先受偿； 四、被告洪亚琴、舒斯才、舒斯求对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任； 五、被告洪亚琴、舒斯才、舒斯求承担担保责任后，有权向被告江西省中涛园林景观工程有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费306108元，由被告江西省中涛园林景观工程有限公司、洪亚琴、舒斯才、舒斯求共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：143×××03；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张宗华 审 判 员  周 雪 人民陪审员  杨伶娜 二〇二〇年九月十五日 法官 助理  鲁泽月 书 记 员  敖付绥