江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0211民初1521号原告：刘凯，男，1981年5月11日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：李涛，北京市浩天信和律师事务所上海分所律师。被告：阮思杰，男，1989年6月25日生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：钱伟莹（系阮思杰之母），女，汉族，住上海市普陀区，第三人：贺素英，女，1988年1月7日生，汉族，住山东省菏泽市巨野县，现住江苏省江阴市。原告刘凯诉被告阮思杰、第三人贺素英民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘凯及其委托诉讼代理人李涛，被告阮思杰的委托诉讼代理人钱伟莹，第三人贺素英到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告刘凯向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还借款498万元；2、判令被告支付逾期付款利息，自2020年3月14起计算至实际还清之日，以498万元为基数，按照日万分之五计算；3、判令被告支付原告因采取诉讼方式实现债权而产生的律师费8万元；4、判令被告支付原告因采取诉讼方式实现债权而产生的诉讼财产保全责任保险费5060元；5、判令被告以其抵押物上海市普陀区（以下简称中山房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款对上述1-4项诉讼请求承担抵押担保责任，不足部分由被告继续清偿。事实和理由：其与阮思杰通过朋友介绍认识，2019年11月，阮思杰因经营企业资金周转需要向其原告借款，并愿以其所有的中山房产提供抵押担保。其自2019年11月26日起自行或委托他人通过银行转账陆续出借给阮思杰498万元整。2020年1月16日其委托贺素英与阮思杰就中山房产办理了抵押登记，2020年3月11日，阮思杰向其出具了借条，承诺借款于2020年3月13日前还清，并愿意承担每日万分之五的逾期利息。因阮思杰未按约还款，故诉请如前。被告阮思杰辩称：对于498万元借款和中山房产的抵押均无异议，希望刘凯能把逾期利息调低，律师费各半承担。第三人贺素英述称：刘凯出具给阮思杰498万元借款是事实。刘凯因工作原因无法去上海办理中山房产的抵押登记，故委托其和阮思杰办理抵押登记，对于刘凯的诉讼请求均无异议。经审理查明：刘凯在本省就本案一件民间借贷纠纷案件。刘凯与阮思杰在2019年上半年经朋友介绍认识，刘凯与贺素英系常年合作伙伴。2019年11月，阮思杰因经营需要向刘凯借款。刘凯通过自己的银行账户及委托陈晓玲、梁永乐陆续向阮思杰和上海雅翼贸易有限公司、钱伟莹转账498万元。2020年1月14日，贺素英与阮思杰签订了《借款抵押合同》，约定：借款金额350万元，抵押房产为中山房产，抵押金额为350万元。2020年1月16日，经审核后办理了沪（2020）普字不动产证明第07000756号抵押登记。2020年3月11日，阮思杰向刘凯出具《借条》一份，载明：本人阮思杰向刘凯借款人民币肆佰玖拾捌万元整，这些借款分别于2019年11月26日陈晓玲（刘凯的委托人）向本人卡中转入人民币肆拾万元整，刘凯于2019年11月26日向本人名下转入人民币壹拾伍万元整，刘凯于2019年12月16日向本人名下公司上海雅翼贸易转入人民币贰佰壹拾陆万元整，2019年12月20日至23日梁永乐（刘凯的委托人）转入本人卡中人民币伍拾万元整，2020年1月19日刘凯转入本人母亲钱伟莹卡中叁拾贰万元整，2020年1月20日至21日刘凯转入本人母亲钱伟莹卡中壹佰肆拾伍万元整。本人承诺于2020年3月13日前还清，逾期则承担万分之五的滞纳金每日直至本人还清所有借款，另外刘凯可向刘凯工作地或者户籍地或者上海市起诉本人，由此引起的诉讼费、受理费、执行费、财产保全费、律师费均由本人承担。本人以名下上海市普陀区为此债务做全部担保，并抵押债权人民币叁佰伍拾万元至刘凯代理人贺素英名下，其余债权人民币壹佰肆拾捌万元整，本人仍用此房做担保。因阮思杰未按约归还借款，刘凯遂诉至本院。另查明：陈晓玲、梁永乐向本院陈述两人受刘凯的委托向阮思杰转账的40万和50万元，上述款项的债权应属刘凯。阮思杰系上海雅翼贸易有限公司的法定代表人。2020年3月，刘凯与北京市浩天信和律师事务所上海分所签订了《法律服务委托代理协议》，刘凯于2020年3月18日支付律师费8万元。2020年3月19日，刘凯因本案诉讼保全需要与中国太平洋财产保险股份有限公司签订《诉讼财产保全责任保险保险单》，并支付了保险费5060元。上述事实，有银行流水明细、《借条》、《借款抵押合同》、不动产登记薄、《法律服务委托代理协议》、《诉讼财产保全责任保险保险单》、银行转账凭证、陈述笔录及当事人陈述等在卷佐证。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。刘凯主张阮思杰归还借款本金498万元的诉请，其提供银行转账明细和借条予以证明，且阮思杰对于借款金额不持异议，本院对刘凯出借给阮思杰498万元的事实予以确认；阮思杰未在约定期限内还款，已经构成违约并承担违约责任，故本院对刘凯的该诉请予以支持。刘凯主张阮思杰承担逾期付款利息（自2020年3月14起计算至实际还清之日，以498万元为基数，按照日万分之五计算）的诉请，因阮思杰未按约还款，应承担逾期付款利息的违约责任，且该利息约定未超过法律规定的年利率24%，本院对该诉请予以支持。刘凯主张阮思杰支付律师费8万元及诉讼财产保全责任保险费5060元的诉请，因阮思杰出具的借条明确了该违约责任，且上述款项与逾期付款利息未超过法律规定的年利率24%，本院对该诉请予以支持。刘凯主张以抵押物上海市普陀区折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款对上述1-4项诉讼请求承担抵押担保责任的诉请，虽然上海市普陀区的抵押合同和他项权证书均载明抵押权为贺素英，但阮思杰出具的借条以及贺素英的陈述，可以证明贺素英系受刘凯委托与阮思杰办理刘凯债权的抵押手续，刘凯系上海市普陀区抵押权的实际权利人，故刘凯有权以上海市普陀区拍卖、变卖所得价款在350万元的范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、《中华人民共和国物权法法》第一百七十九条、一百九十五条之规定，判决如下：一、阮思杰于本判决生效之日起十日内归还刘凯借款本金人民币498万元；二、阮思杰于本判决生效之日起十日内向刘凯支付逾期付款利息（以498万元为基数，自2020年3月14日起至借款本金实际清偿之日止按照每日万分之五计算）；三、阮思杰于本判决生效之日起十日内向刘凯支付律师费人民币8万元；四、阮思杰于本判决生效之日起十日内向刘凯支付诉讼财产保全责任保险费5060元；五、如阮思杰未履行本判决第一、二、三、四项确定的给付义务，刘凯可以就阮思杰名下位于上海市普陀区的抵押物拍卖、变卖所得价款在抵押金额人民币350万元范围内优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47220元、保全费5000元合计52220元，由阮思杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  李敏嘉人民陪审员  邱新华人民陪审员  郁 明二〇二〇年九月十日书 记 员  赵梦苑本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015版）第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。