湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1002民初3513号原告：郴州中茂建筑工程有限公司，住所地：湖南省郴州市北湖区市郊乡槐树下五星组。法定代表人：胡建军，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄铁江，湖南郴华律师事务所律师。被告：鹰潭丰华建设工程有限公司，住所地：江西省鹰潭市月湖区梅园新区府中路电信大楼**。法定代表人：谢良财，该公司董事长。委托诉讼代理人：张文茂，男，1979年9月23日出生，汉族，湖南省安仁县人，住湖南省郴州市北湖区，系公司员工。被告：张文茂，男，1979年9月23日出生，汉族，湖南省安仁县人，住湖南省郴州市北湖区。原告郴州中茂建筑工程有限公司（以下简称中茂公司）诉被告鹰潭丰华建设工程有限公司（以下简称鹰潭公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告中茂公司的委托诉讼代理人黄铁江，被告张文茂兼鹰潭公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中茂公司请求本院判令：1、判令以上两被告连带支付原告租金259629元并支付资金占用费21808元（资金占用费按年贷款利率6%从2019年1月29日起暂计算至2020年6月20日，此后资金占用费按此标准另计至被告清偿之日止），共计281437元。2、本案诉讼费、保全费由被告承担。被告鹰潭公司答辩要点：没有结算单，分公司与总公司是不同的主体，总公司不认可分公司的结算行为。被告张文茂答辩要点：与原告签订租赁合同的时候我有委托书，我代表的是总公司行为，是受被告鹰潭公司的委托，我本人不应承担责任。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：一、鹰潭公司系郴州紫金嘉园项目的承建方。因承建紫金嘉园1#栋项目需要，该公司向原告租用2台塔吊设备。一、2017年6月25日，原告中茂公司（甲方）与被告鹰潭公司郴州分公司（乙方）签订了《建筑塔吊设备租赁合同》一份，合同内容为：因乙方鹰潭公司承建的紫金嘉园1#栋项目需要，向甲方租用5610型2台。合同约定：1、设备租赁期限：2017年7月10日至2018年7月10日，每台每月租金13000元（不含税费、含正常保养维修配件费用，不包括塔吊司机工资），由甲方负责正常的保养维修；2、乙方租金支付方式：乙方项目工程完工时，由双方对全部租金及进退场费、安拆费进行结算确认，确认后5日内乙方一次性向甲方支付结算金额的1/3款项，剩余2/3款项由乙方协商开发商安排该项目相关的房屋供甲方（或其指定的亲友）选择购买，并由甲方（或其指定的亲友）直接签订《商品房买卖合同》，由开发商从乙方欠付甲方的租金款项中直接抵扣甲方（或其指定的亲友）的购房款，不足抵付的购房余款由甲方（或其指定的亲友）直接向开发商补齐。如果本工程销完70%则采用现金款支付剩余2/3。合同尾部乙方处加盖了“鹰潭丰华建设工程有限公司郴州分公司”的公章，被告张文茂亦签名。二、合同签订后，原告按约定提供了租赁设备。2019年1月29日，经双方结算，截至2019年1月26日，被告累计欠原告租金259629元。该结算单的承租方处加盖了“鹰潭丰华建设工程有限公司郴州分公司”公章，并备注了“1#栋公寓塔吊拆除时支付壹拾万元，剩余款待住宅塔吊拆完后一个半月内付清”。之后被告未按约定付款，经催讨未果，原告遂诉至本院。三、被告张文茂为证明其是受鹰潭公司的委托管理案涉工程，提供了授权委托书一份，内容为：“现委托张文茂作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位办理以下事务：代表我单位就紫金嘉园1#公寓、1#住宅进行施工管理、申请拨付工程款、办理工程款结算、对外磋商、签署文件等活动有关的事务。该代理人在委托期限内的上述行为均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。委托期限自本委托书签署之日起至紫金嘉园1#公寓，1#栋住宅项目验收完成为止。”四、原、被告双方一致确认：被告鹰潭公司郴州分公司没有财产及履行能力。判决理由与结果本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：鹰潭公司是否应承担责任；张文茂是否应承担责任。关于鹰潭公司是否应承担责任。被告鹰潭公司系紫金嘉园项目的承建方，因项目建设需要，鹰潭公司郴州分公司与原告签订了《建筑塔吊设备租赁合同》，承租的设备也系用于案涉工程，该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约定履行各自的义务。合同签订后，原告已按约定提供了租赁物，被告未按约定支付租赁费，构成违约。欠付原告租赁费259629元，有鹰潭公司郴州分公司加盖公章的结算单证实，事实清楚，本院予以确认。《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”根据该规定，鹰潭分公司以自己的名义从事活动，产生的民事责任由鹰潭公司承担。现原告要求鹰潭公司承担本案债务，符合法律规定，本院予以支持。关于张文茂是否应承担责任。原告主张要求被告张文茂承担连带责任的依据是两被告系挂靠关系，但提交的证据不足以证实其主张，故对原告该主张，本院不予支持。对原告主张的资金占用费，因合同未明确约定付款期限，2019年1月29日的结算单上被告备注“1#栋公寓塔吊拆除时支付壹拾万元，剩余款待住宅塔吊拆完后一个半月内付清”，视为双方就付款期限达成新的合意，鉴于原告没有提供证据证明塔吊是什么时候拆除的，双方仅认可2019年1月29日塔吊已拆除，拆除时间双方陈述不一致，法院无法确定利息的起诉时间，故本院酌情从2019年1月29日起的一个半月后即从2019年3月16日起计算利息。同时因原、被告没有明确约定资金占用费的计算标准，本院酌定按全国银行间同业拆借中心于2020年7月20日公布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算原告的资金占用费损失，其中2019年3月16日至2020年6月16日期间的资金占用费损失为12495元（即259629元×3.85%÷12个月×15个月），之后的资金占用费按该标准另行计算至租金付清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告鹰潭丰华建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郴州中茂建筑工程有限公司租金259629元；二、被告鹰潭丰华建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郴州中茂建筑工程有限公司2019年3月16日至2020年6月16日期间的资金占用费损失12495元，并按年利率3.85%支付2020年6月17日至上述第一项确定的租金支付完毕之日止期间的资金占用费损失；三、驳回原告郴州中茂建筑工程有限公司其他诉讼请求。如果被告鹰潭丰华建设工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2761元，由原告郴州中茂建筑工程有限公司负担91元，由被告鹰潭丰华建设工程有限公司负担2670元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  贺丽梅二〇二〇年九月二十八日法官助理王术妍书记员蔡晓慧附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。