福建省泉州市鲤城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0502执异54号 异议人（被执行人）：泉州延欣置业有限公司，住所地福建省泉州市鲤城区。 法定代表人：许春栋，该公司董事长。 委托诉讼代理人:吴俊猛，福建世礼(泉州)律师事务所律师。 委托诉讼代理人:苏姗姗，福建世礼(泉州)律师事务所律师。 申请执行人：厦门至真至善信息科技有限公司，住所地福建省厦门市思明区。 法定代表人：李龙斌，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王志阳，北京京师（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘玲玲，北京京师（厦门）律师事务所律师。 在本院执行申请执行人厦门至真至善信息科技有限公司（以下简称至真公司）与被执行人泉州延欣置业有限公司（以下简称延欣公司）居间合同纠纷一案过程中，异议人泉州延欣置业有限公司对本院执行其名下财产的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人延欣公司称，请求人民法院立即中止对其采取的执行措施（包括但不限于冻结、查封、扣押、划拨等行为）。事实与理由：延欣公司认为本案的执行所依据的法律文书存在事实认定与法律适用错误，且延欣公司现也已向福建省高级人民法院提出再审，福建省高级人民法院也已依法收案（详见《福建省高级人民法院民事申请再审案件收件清单》），故不应对延欣公司的财产采取执行强制措施，具体理由如下：一、案涉补充协议《续约书》是事后补签，日期倒签，公然做假。根据至真公司控股股东李暄的陈述，补充协议《续约书》是2017年3月1日在延欣公司由延欣公司员工打印而成，且延欣公司员工周德标在现场。但经查问周德标及公司员工吴培祥，均表示2017年3月1日两人均没有在现场，也不知道许春栋和李暄在公司签订补充协议。而且，在2017年3月1日，延欣公司房产销售业绩极差，一直想着终止合同，也不可能预知之后房地产销售会火爆，从而要求延期三个月。故唯一的可能性是2017年3月中旬后，房地产销售火爆后，延欣公司法定代表人许春栋与至真公司控股股东李暄双方才恶意串通倒签《续约书》。二、补充协议《续约书》存在“套打”。补充协议《续约书》的结构系由至真公司的邀约+许春栋个人的承诺（即手写的批示）组成。根据主协议第八条第8.3.4款的约定“除本合同约定外，任何一方不得单方更改或解除本合同，本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力”的约定，若签署补充协议理应另行单独具份成文，而非直接在主协议尾部进行“套打”。同时该补充协议又分别由双方的邀约与承诺组成且分开撰写，其结构也与正常协议系成文后由双方落款的撰写结构相悖。三、补充协议《续约书》未加盖公章。根据主协议第八条第8.3.5款“本合同一式两份，双方各执壹份，自双方盖章、签字后生效…”的约定，主协议的落款均明确进行签章（即加盖双方公章及法定代表人签名）。而延欣公司与至真公司均未能在补充协议中进行签章（即仅有许春栋的签字，而无加盖延欣公司公章，而至真公司公章及法定代表人更无具名）。四、补充协议《续约书》内容存在公然篡改。补充协议系由至真公司的邀约+许春栋的承诺组成，即至真公司的邀约部分由至真公司撰写，而承诺部分由许春栋撰写。然审查该份补充协议会发现承诺部分，许春栋个人不仅作为延欣公司的“法定代表人”将2017年4月11日涂改成2017年6月11日，还越殂代疱替至真公司将2017年4月11日涂也改成2017年6月11日，笔迹如出一辙，该涂改行为之笔迹可谓毫无忌讳，双方公开恶意串通更是昭然若揭。五、原审对尚欠的代理费（佣金）的认定也是错误的。合同签订后，至真公司共代为销售145套，其中2套办理退房，实际销售143套。其中1#—9#楼应得佣金为（合同价—备案价*86%）=1149.17万元，10#楼应得佣金为（合同价—备案价*89%）=120.99万元，合计代理佣金1270.16万元而不是原一、二审认定的1362.2134万元，原一、二审由此认定尚欠的代理费也是错误的。综上，鉴于本案据以执行的法律文书在上述诸多事实的认定与法律适用均存在错误，为避免依据错误法律文书给申请人造成无法挽回的损失，故请求贵院依法中止（2020）闽0502执2150号的执行措施。 申请执行人至真公司称，延欣公司并没有提出执行异议申请的真实意思表示，也无主张执行中止异议申请的事实和法律依据，恳请贵院依法不予受理或驳回其异议申请。事实与理由：一、延欣公司提交材料未有公司盖章无法体现其有提出执行异议申请的真实意思表示，依法应不予受理延欣公司的异议申请。延欣公司法定代表人许春栋在庭审阶段至今因为中风仍在医院治疗，无法参与公司管理，更无法代表公司提出异议申请（二审阶段，法官要求延欣公司法定代表人许春栋出庭作证说明，延欣公司代理律师也承认因为许春栋生病在医院无法出庭的事实）；并且据了解，延欣公司的内部董事会和股东会都不同意公司提出执行异议申请。也就是说，延欣公司实质上没有提出执行异议申请的意思表示。本案执行异议申请书最后一页仅有律师签字，未有延欣公司盖章，因此，延欣公司提交材料未能体现公司真实意思表示，恳请贵院查清事实，依法不予受理延欣公司的异议申请。二、退一步讲，本案执行是经泉州中院作出（2020）闽05民终1431号的生效判决确认，延欣公司为了逃避、妨害本案居间费的执行，故意提起执行异议申请，恳请贵院依法驳回其异议申请。泉州中院作出（2020）闽05民终1431号的生效判决确认案涉补充协议《续约书》系真实合法有效，并确认截止目前延欣公司依约应向答辩人支付居间服务费13767290元，扣除已付款，尚欠答辩人居间服务费8406297元，延欣公司以续约书事后补签、套打、未加盖公章、内容篡改为由提起异议申请无事实和法律依据。实质上，延欣公司故意不履行生效判决的付款义务，为了拖延时间，故意提起执行异议申请，逃避妨害本案的执行。三、再审的申请不影响本案的执行，恳请贵院依法驳回延欣公司的异议申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条最后一款规定：当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。本案延欣公司以再审为由申请中止执行的异议申请缺乏法律依据。 本院查明，至真公司与延欣公司居间合同纠纷一案，本院于2019年12月18日作出（2019）闽0502民初62号民事判决书,判决：一、延欣公司应于判决生效之日起十五日内，支付至真公司居间服务费8406297元，并支付应付的违约金（其中以7693487元为基数，自2018年11月23日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算违约金；以604205元为基数，自2019年5月8日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算违约金；以108605元为基数，自2019年5月15日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算违约金）；二、驳回至真公司的其他诉讼请求。后双方当事人均不服本院判决向泉州中院提起上诉，泉州中院于2020年7月14日作出（2020）闽05民终1431号民事判决书，判决：一、撤销福建省泉州市鲤城区人民法院（2019）闽0502民初62号民事判决； 二、延欣公司应于本判决生效之日起十五日内支付至真公司居间服务费8406297元，并支付应付的违约金（其中以7693487元为基数，自2018年11月23日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计付，自2019年8月20日起至实际付清款项之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付；以604205元为基数，自2019年5月8日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计付，自2019年8月20日起至实际付清款项之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付；以108605元为基数，自2019年5月15日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计付，自2019年8月20日起至实际付清款项之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付；均以不超过年利率4.35%为限）；三、驳回至真公司原审的其他诉讼请求。该判决于2020年7月24日发生法律效力。2020年8月10日，至真公司向本院申请强制执行，本院于同日立案。2020年8月11日，本院作出（2020）闽0502执2150号执行裁定书，裁定：一、冻结、划拨被执行人延欣公司相应的银行存款；二、查封、扣押被执行人延欣公司与本案执行标的相应价值的财产……，并据此裁定书于2020年8月18日冻结延欣公司银行存款8544592元。 以上事实，有（2019）闽0502民初62号民事判决书、（2020）闽05民终1431号民事判决书、强制执行申请书、人民法院执行案件立案登记表、（2020）闽0502执2150号执行裁定书、执行通知书、财产控制反馈信息表等证据为证。 本院认为，延欣公司的特别授权代理人吴俊猛律师代为提起执行异议申请在委托人延欣公司的授权范围之内,特别授权委托手续齐全，故本院依法受理该执行异议申请。（2020）闽05民终1431号民事判决是否存在认定事实错误并非执行异议的审查范围，延欣公司未履行法律文书确定的义务，本院依法作出（2020）闽0502执2150号执行裁定执行延欣公司与本案执行标的相应价值的财产，并无不当。综上，延欣公司的异议请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回泉州延欣置业有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省泉州市中级人民法院申请复议。 审 判 长 王文鑫 审 判 员 郭昕婕 审 判 员 林孟娴 二〇二〇年九月十五日 法官助理 蔡纯纯 书 记 员 王婉婷 速 录 员 许瑞黎 裁定书适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。