福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初1408号 原告：黄滕锐，女，1980年2月10日出生，汉族，住四川省达县。 被告：田利景，男，1983年12月20日出生，汉族，住河南省安阳县。 第三人：福州金榕大润发商业有限公司，住福州市仓山区建新镇金榕路与金达路交叉口东南角。 法定代表人：魏正勤，经理。 委托诉讼代理人：谢磊，男。 原告黄滕锐与被告田利景、第三人福州金榕大润发商业有限公司（以下简称“大润发公司”）合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄滕锐到庭参加诉讼。被告田利景经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。第三人大润发公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄滕锐向本院提出诉讼请求：1.田利景立即向黄滕锐退还租金10000元及履约保证金14782.62元；2.田利景立即向黄滕锐赔偿违约金（以未退还履约保证金14782.62元为基数，以月利率2%为标准，自2020年3月1日起计算至该笔款项实际还清之日止)；3.田利景立即向黄滕锐赔偿因实现本案债权而损失的误工费500元、交通费1500元、代书复印费360元；4.本案诉讼费、公告费等相关费用由田利景承担。事实与理由：田利景为福州市仓山区田利景食品店的经营者，与大润发公司签订了《专柜合约书》，经营场所为福州市仓山区金榕北路与金达路交叉口东南角大润发**柜（以下简称“38号专柜”），黄滕锐原为田利景的员工。2017年10月28日，黄滕锐与田利景签订《专柜承包合同》，约定田利景将38号专柜、福州市仓山区田利景食品店承包给黄滕锐经营，承包费共计120000元，承包期限为8年，承包期限届满后上述专柜视为无偿转让给黄滕锐。黄滕锐有权随时终止本合同，但已支付的承包费（不包括履约保证金）不予退还。《专柜承包合同》第三条约定：38号专柜承包给黄滕锐后，田利景须在5年之内继续以自己名义与大润发公司签订专柜租赁合同，保证黄滕锐可以正常经营、使用，2017年12月1日起38号专柜每月租金及田利景与大润发公司签订专柜租赁合同约定由田利景交纳的水电费等各项费用由黄滕锐自行承担；第六条约定：田利景于2011年至合同签订前缴纳给大润发公司的履约保证金共计12700元，此笔款项于合同生效之日由黄滕锐垫付给田利景，合同生效后须向大润发公司缴纳的履约保证金由黄滕锐自行向大润发公司缴纳，待黄滕锐不再经营或撤柜后，大润发公司会将上述履约保证金按《专柜合同书》的约定退还给田利景，田利景须在黄滕锐停止经营或撤柜后三个月内将上述履约保证金全部退还给黄滕锐，否则田利景须以未退还履约保证金总数为基数，按月利率2%向黄滕锐支付违约金；第九条约定：双方若有任何一方违反合同约定，违约方除须向守约方支付合同约定的违约金外，还须赔偿守约方因此而支出的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。合同签订后，黄滕锐依约向田利景支付了承包费120000元及履约保证金12700元，并代田利景与大润发签订了《专柜合约书》。2019年1月20日前，黄滕锐均向田利景提供的尾号为6189的银行卡支付每月租金、水电费及履约保证金。2018年、2019年的履约保证金分别为1331元及1464元。2019年1月20日，黄滕锐向田利景尾号为6189的银行卡汇入2019年2月的部分租金10000元后，发现该卡遗失，田利景指令黄滕锐先将2019年2月租金支付给大润发公司，该10000元待日后再处理。黄滕锐遂通过本人账户向大润发公司支付2月租金及水电费。但是该笔10000元款项田利景至今未退还给黄滕锐。2019年3月，黄滕锐因无法继续经营，向大润发公司提出撤柜申请，2019年11月30日，田利景与大润发公司签订的《专柜合约书》期满，大润发公司同意黄滕锐撤柜退场。经过核算，大润发公司扣减2019年11月的水电费后向田利景的银行账户退还了履约保证金14782.62元。根据《专柜承包合同》约定，田利景应在2020年3月1日前将履约保证金退还给黄滕锐，但田利景以各种理由推脱至今未予退还，黄滕锐为实现本案债权损失了误工费500元、交通费1500元、代书复印费360元。综上所述，黄滕锐与田利景签订的《专柜承包合同》合法有效，田利景应依法将履约保证金及多收的租金退还给黄滕锐，田利景迟迟不予退还上述款项的行为已严重构成违约，应向黄滕锐承担赔偿责任。 田利景未作答辩。 大润发公司陈述，一、大润发公司与田利景曾存在专柜合同关系，现合同已终止，大润发公司已依法退回履约保证金，双方对合同履行及终止无争议。田利景自2011年9月起，在大润发公司门店商店街内约定位置设立专柜经营，双方就此订立《专柜合约书》，就设立期限、营业时间、营业项目与方针、结账付款等达成约定，双方于2019年11月30日合同终止。合同的履约保证金自田利景的银行账户支付给大润发公司，合同终止后，大润发公司将履约保证金退回至田利景的银行账户。双方就合同的履行及终止并无争议。二、大润发公司并未与黄滕锐直接订立合同，田利景委托黄滕锐代付合同约定的租金及水电费。田利景向大润发公司提供《委托书》，委托黄滕锐代付依据《专柜合约书》所订的金额给大润发公司，田利景、黄滕锐均签字确认。自2019年1月起至2019年11月止，合同的租金、费用均由黄滕锐支付给大润发公司。三、第三人不清楚有关田利景与黄滕锐之间的合作关系及有关约定，仅依据《专柜合约书》及前述《委托书》依法予以履行。 本院经审理认定事实如下：2017年10月27日，田利景与黄滕锐签订《专柜承包合同》，约定黄滕锐向田利景承包38号专柜，承包费120000元；田利景应在2017年10月28日前将38号专柜交于黄滕锐使用，黄滕锐应于《专柜承包合同》生效之日将田利景交纳给大润发公司的履约保证金12700元垫付给田利景，自2017年12月1日起38号专柜每月租金及应向大润发公司交纳的水电费等各项费用由黄滕锐承担；《专柜承包合同》生效后须向大润发公司交纳的履约保证金由黄滕锐承担，待黄滕锐不再经营或撤柜后，大润发公司将履约保证金退还田利景，田利景应在黄滕锐不再经营或撤柜后三个月内将履约保证金全部退还黄滕锐，否则田利景须以未退还履约保证金总数为基数，按月利率2%向黄滕锐支付违约金；黄滕锐有权随时终止本合同，但已支付的承包费（不包括履约保证金）田利景不予退还；黄滕锐、田利景若有任何一方违反合同约定，违约方除须向守约方支付合同约定的违约金外，还须赔偿守约方因此而支出的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；合同自双方签字摁印之日起生效。 2017年11月29日，大润发公司与田利景签订《专柜合约书》，约定田利景在大润发公司经营的38号专柜设立专柜，期间为2017年12月1日至2018年11月30日，履约保证金为13310元，田利景应于每月20日前支付下月租金及电费，租金为13310元，电费依抄表数支付。2018年，大润发公司与田利景签订《专柜合约书》，约定田利景在大润发公司经营的38号专柜设立专柜，期间为2018年12月1日至2019年11月30日，履约保证金为14640元，田利景应于每月20日前支付下月租金及电费，租金为14640元，电费依抄表数支付。 黄滕锐于2017年10月24日向田利景转账支付10000元，并备注附言“田利景食品店转让预付定金”；于2017年10月27日向田利景转账支付50000元、80000元，并备注附言“转让费”。黄滕锐分别于以下时间向田利景名下账户汇款：2017年11月24日汇款14100元，2017年12月20日汇款15250元，2018年1月23日汇款14200元，2018年2月23日汇款14000元，2018年3月22日汇款14000元，2018年4月20日汇款14025元，2018年5月21日汇款13960元，2018年6月20日汇款14000元，2018年7月20日汇款14000元，2018年8月20日汇款12850元，2019年9月20日汇款12300元，2018年10月22日汇款13870元，2018年11月20日汇款15227元，2018年12月21日汇款16560元，2019年1月20日汇款5000元，2019年1月21日汇款5000元。黄滕锐分别于以下时间向大润发公司名下账户汇款：2019年1月22日两次汇款共计15190元，2019年2月16日至20日汇款共计15238.5元，2019年3月18日至21日汇款共计15151.56元，2019年4月18至21日汇款共计15237.2元，2019年5月20日汇款15190.1元，2019年6月20日汇款15203元，2019年7月20日汇款15201.9元，2019年8月19日汇款15169.2元，2019年9月20日汇款15193.14元，2019年10月20日汇款15127.62元，并分别附言备注款项为2月至11月租金。 另查明，2020年2月20日大润发公司向田利景名下账户转账支付14782.62元，诉讼过程中，黄滕锐与大润发公司均确认该款项为38号专柜履约保证金。 以上事实有《专柜承包合同》、《专柜合约书》、中国建设银行个人活期账户交易明细、中国工商银行网上银行电子回单予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，黄滕锐与田利景在《专柜承包合同》中签字摁印，《专柜承包合同》依法成立并生效，本院予以确认。 关于履约保证金及违约金。根据《专柜承包合同》约定，黄滕锐于2017年10月24日至27日期间共向田利景转账支付140000元，该款包括承包费120000元及履约保证金12700元，黄滕锐又于2018年至2019年期间自行向大润发公司缴纳履约保证金。2019年11月30日，田利景与大润发公司签的《专柜合约书》到期终止，黄滕锐要求终止合同、不再经营，诉讼过程中，大润发公司亦确认此后田利景未再与大润发公司签订专柜经营合同。2020年2月20日，大润发公司向田利景名下账户转账退还履约保证金14782.62元。根据《专柜承包合同》“甲方须在乙方停止经营或撤柜后三个月内将上述履约保证金全部退还乙方，否则甲方须以未退还履约保证金总数为基数，按月利率2%向乙方支付违约金”约定，黄滕锐于2019年12月1日起停止经营，田利景应于2020年3月1日前退还履约保证金，故黄滕锐诉请田利景退还履约保证金14782.62元及违约金（以14782.62元为计算基数，以月利率2%为计算标准，自2020年3月1日起计至款项还清之日止），本院予以支持。 关于租金。根据《专柜承包合同》约定，黄滕锐应当于2017年12月1日起支付每月租金及费用，黄滕锐于2017年11月至2018年12月每月中下旬向田利景名下账户转账支付下个月租金及费用，即支付2017年12月至2019年1月租金及费用；于2019年1月至2019年10月每月中下旬向大润发公司名下账户转账支付下个月租金及费用，即支付2019年2月至2019年11月租金及费用，黄滕锐已每月足额支付38号专柜租金及费用。此外，黄滕锐于2019年1月20日向田利景转账支付5000元，2019年1月21日向田利景转账支付5000元，黄滕锐与田利景之间并无其他资金往来，田利景亦未举证证明黄滕锐系基于其他法律关系而向田利景支付该笔款项，该笔款项属于黄滕锐重复支付的租金，田利景无权占有该笔款项，黄滕锐有权请求田利景返还该10000元。为避免诉累，本院对此一并处理，故黄滕锐诉请田利景返还款项10000元，本院予以支持。 关于误工费、交通费及代书复印费，黄滕锐未举证证明其因田利景违约而产生误工费、交通费及代书复印费，故本院不予支持。田利景、大润发公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、田利景于本判决生效之日起十日内向黄滕锐退还款项10000元、履约保证金14782.62元及违约金（以14782.62元为计算基数，以月利率2%为计算标准，自2020年3月1日起计至款项还清之日止）； 二、驳回黄滕锐的其他诉讼请求。 如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费487.6元，适用简易程序减半收取243.8元，由黄滕锐负担20.8元，由田利景负担223元（田利景应负担的诉讼费用于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。公告费（凭票据）由田利景负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 刘兴宝 二〇二〇年九月三日 法官助理 范彬彬 书 记 员 阮 琳 附：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。