广东省阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1702民初4621号原告：阳江新都汇时代广场商业经营管理有限公司。住所地:阳江市江城区********。法定代表人：王仁潮，该公司董事长。委托代理人：钟国衡，广东真智律师事务所律师。委托代理人：邝美云，广东真智律师事务所实习律师。被告：厦门欧尚域贸易有限公司。住所地：福建省厦门市思明区*******#、144#、146#、148#、局中街153#155#157#。法定代表人：潘某1。原告阳江新都汇时代广场商业经营管理有限公司(以下简称新都汇管理公司)诉被告厦门欧尚域贸易有限公司（以下简称欧尚域公司）联营合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告新都汇管理公司的委托代理人钟国衡到庭参加诉讼;被告欧尚域公司经本院依法送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新都汇管理公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付管理费109094.47元给原告；二、被告支付逾期付款违约金42276.63元（违约金从2018年2月26日起计至2020年2月29日止，2020年3月1日之后的违约金以109094.47元为基数，按每日千分之一的标准，计至被告付清管理费时止）给原告；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2016年10月28日签订《联营合同》，由原告提供位于阳江市江城区********“新都汇时代广场”3号楼一层L103、L104铺位，面积360平方米给被告经营多品牌，合作期限为3年，自2016年10月28日至2019年10月27日止。根据合同第6.1条约定，被告在合同期内，每月应支付总管理费7200元，原告可从销售额中划扣，当月销售额不足支付上述费用的，则被告需以现金方式补足。2018年1月1日起至2019年10月27日，被告销售额一直不足以支付管理费，共欠管理费109094.47元。合同第15.2条约定，被告逾期付款，每逾期一日，应当承担应付款项千分之五的违约金，原告自愿调整按每日千分之一的标准请求被告支付违约金。自双方合同到期后，被告一直拖欠上述管理费不肯支付，原告多次催告未果，特诉之于法院，盼判如所请！被告欧尚域公司没有答辩，在举证期限内亦没有向本院提供证据。经审理查明:原告新都汇管理公司是有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围:市场经营管理、酒店管理、物业管理、广告设计、制作、发布，销售日用百货、建材、家居用品、五金制品。被告欧尚域公司是有限责任公司，经营范围：批发零售服装鞋帽、皮革；经营各类商品和技术的进出口。2016年10月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《联营合同》，合同主要约定：甲方同意乙方在阳江新都汇时代广场3号楼一层L103、L104商铺经营多品牌集合店，经营范围为服装及服装配饰、皮具；套内建筑面积为360平方米；合同期限自2016年10月28日起至2019年10月27日止，共3年；合作方式：甲乙双方采用联营形式合作，甲方负责提供该商铺作为经营场地，乙方自行办理营业手续，乙方在甲方提供的经营区域内所发生的所有销售货款，由甲方统一代为收取，乙方须无条件服从，不得自行收取；履约保证金：乙方需在本合同签订之时，一次性交纳全部履约保证金10000元，合同期满后，如乙方完全履行本合同，甲方将无息返还保证金；甲方每月按如下比例提取乙方当月销售额作为甲方合理收益：第一年甲方每月提取乙方销售额的8%作为联营扣点，第二年甲方每月提取乙方销售额的9%作为联营扣点，第二年甲方每月提取乙方销售额的10%作为联营扣点；管理费：本合同期内，乙方须按20元/月/平方米的标准向甲方支付管理费，每月管理费7200元；违约责任：乙方逾期付款，每逾期一日，应当承担应付款项千分之五的违约金；甲乙双方每月5日至10日为双方关于上一个月销售的对账日，甲方于每月25日前将双方确认的前一个月结账款项汇至乙方指定账户；合同还约定了商铺使用、装修及其他权利、义务。原、被告分别在该合同上的甲、乙方处加盖公章确认。2016年10月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《联营合同补充协议1》，主要约定：甲方作为业主方给予乙方提供装修费用补贴，并具体约定了装修工程款的支付时间和支付比例；等等。原、被告均在该合同末加盖公章。签订上述合同后，被告按约定进场装修，于2017年9月份装修完毕对外营业。原告主张从2017年9月份开始收取管理费和经营收益，被告依约支付管理费至2017年12月份，但自2018年1月1日起至2019年10月27日未足额支付管理费，尚欠管理费109094.47元。原告向被告催收尚欠管理费无果，遂诉至本院，请求如诉称。诉讼中，原告无提供证据证明因被告逾期付款所造成其的具体损失数额。原告主张被告现已歇业，没有再进行经营活动，但仍占用涉案商铺，故保留自合同届满之日起至被告将商铺返还给原告期间产生的管理费的权利。以上事实，有原告提供的营业执照，证明原告的主体身份、被告企业信用信息公示报告、《联营合同》、欠费明细和庭审笔录等证据证明。被告经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃质证和抗辩权利；原告的陈述及提供的证据无表面上的瑕疵，本院对上述事实和证据予以确认。本院认为：本案是联营合同纠纷。原告与被告在平等、自愿、协商一致的基础上签订《联营合同》，意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，原、被告之间形成了联营合同关系。签订上述《联营合同》后，原告已依约交付涉案商铺给被告管理使用，用以经营服装皮具销售生意，被告亦应按照合同的约定支付管理费给原告。但被告自2018年1月份未按约定支付管理费给原告，计至2019年10月27日止，尚欠原告管理费109094.47元，现原告请求被告支付尚欠的上述期间的管理费109094.47元，合法合理，本院予以支持。至于逾期付款违约金的问题。虽然双方约定被告于每月25日前将双方确认的前一个月结账款项汇至乙方指定账户，被告逾期付款，每逾期一日，应当承担应付款项千分之五的违约金，但原告无证据证明因被告逾期付款所造成其的具体损失数额，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”之规定，现原告请求被告按每日千分之一（即月利率3%）的标准支付逾期付款违约金，诉请的违约金过高，应予调整，本院酌情调整为按月利率2%计算，从2018年2月26日起至被告付清款时止，以尚欠管理费109094.47元为基数。被告欧尚域公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款和第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告厦门欧尚域贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠的管理费109094.47元给原告阳江新都汇时代广场商业经营管理有限公司；二、限被告厦门欧尚域贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付逾期付款违约金（从2018年2月26日起至被告付清款时止，以尚欠的管理费109094.47元为基数，按月利率2%计算）给原告阳江新都汇时代广场商业经营管理有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3327元（该款已由原告预交），由被告厦门欧尚域贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。审 判 长  梁胜光人民陪审员  刘金成人民陪审员  何认好二〇二〇年八月三十一日书 记 员  邹婷婷附相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五十三条企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。