河南省沈丘县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1624民初4511号原告：毕爱梅，女，1956年7月25日出生，汉族，住沈丘县。委托诉讼代理人：张卫洪，河南千字文律师事务所律师。被告：毕爱红，女，1963年7月5日出生，汉族，住沈丘县。委托诉讼代理人：马威，河南恪信律师事务所律师。原告毕爱梅诉被告毕爱红民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告毕爱梅的委托诉讼代理人张卫洪，被告毕爱红及其委托诉讼代理人马威到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。毕爱梅向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款700000元及利息112000元(自2017年11月1日逾期还款至2020年7月30日，按照年利率6%计算)至还清之日;2.本案诉讼费、财产保全费用由被告承担。事实与理由:原被告系同胞姐妹，被告向原告借款900000元,并于2016年11月2日和2016年11月7日为原告出具了500000元和400000元的借条，约定2017年10月底还清。经原告多次催要，被告仅偿还原告200000元，余款拒不偿还。为此，原告特依法提起诉讼，请判如所请。毕爱红辩称，一、毕爱红与毕爱梅之间不存在民间借贷关系,请求法庭查明事实，依法裁判。1.毕爱红在新疆墨玉县经营红枣生意，原告系毕爱红亲姐姐。2013年原告毕爱梅主动与毕爱红联系到墨玉县从事红枣种植、销售，碍于亲情毕爱红同意了原告的要求。2016年因原告经营不善经与毕爱红协商，原告将其租赁的150亩土地卖给毕爱红，双方于2016年11月7日签订土地承包经营权转让合同，其中约定毕爱红于2016年12月30日付40万元，原告毕爱梅将土地的承包经营权变更到毕爱红名下，在2017年10月30日前毕爱红再付清剩余款项50万元。当时原告提出卖地的请求之后，毕爱红因无钱不同意购买,原告要求毕爱红先出具两份金额分别为40万元和50万元的借条两张，这也就是本案两张借条的由来。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条规定“原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理”。本次原告所提交的借条并未反映双方之间的真实法律关系，根据该条规定，应当按照基础法律关系进行审理。2.根据《合同法》及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，人民法院应当主动审查借贷资金的交付情况，结合交易金额、交易习惯、当事人的经济能力等证据来认定出借人是否实际交付借贷资金，对于原告主张的两笔借款共计90万元，原告应举证证明已交付给被告。二、毕爱红与原告之间签订的土地承包经营权转让合同应为无效合同，原告的诉讼请求不应当予以支持。根据《农村土地承包法》第十四条、十六条规定,承包方需是本集体经济组织的农户，而毕爱红与原告均非墨玉县当地的农户，也非土地所在地的集体经济组织成员，同时根据《农村土地承包法》第三十四条规定“经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止”。而毕爱红与原告所签订的土地承包经营权合同并未经当地发包方知情并同意。因此双方所签订的土地承包经营权转让合同依据《合同法》第52条规定“违反法律、行政法规的强制性规定”，属于无效合同。综上，请求法庭依法查明事实，依法裁判。原告毕爱梅向本院提交了如下证据：第一组：原告身份证复印件一份。证明：原告身份信息及诉讼主体资格适格。第二组：土地承包经营权转让合同一份、借条两份、还款凭证一份。证明：1.原告将位于渝北开发区的土地承包经营权转让给被告，转让款为90万元；2.被告无力一次性向原告支付上述转让款90万元，向原告出具了90万元的借条，将上述转让款转化为借款，并约定于2017年10月30日前付清；3.借条出具后被告仅向原告还款20万元，下余借款本金70万元至今未付；4.被告逾期还款，被告依法应向原告支付逾期还款期间的利息，利息自2017年11月1日按年利率6%计算至清偿完毕之日止。被告毕爱红质证意见是，对第一组真实性无异议，对土地承包经营权合同的真实性没有异议。对于第二组证据的真实性没有异议，对于关联性、证明目的有异议。1.原被告双方所签订的承包经营权转让合同签订日期为2016年11月7日。而第一笔50万元的借条显示的借款日期是2016年11月2日，在原被告双方所签订的土地承包经营权转让合同之前，原告应当提供其他证据证明已经将涉案的50万元借贷资金交付给本案被告，否则承担举证不能的不利后果。2.根据双方所签订的土地承包经营权转让合同内容所显示，双方是在遵从国家合同法等相关法律法规，就土地承包经营权转让事宜所订立本合同。根据庭审查明原被告身份信息，双方均非新疆墨玉县当地农户，也并非土地所在地的集体经济组织成员。根据我国土地承包法的相关法律规定，原、被告双方订立本土地承包经营权转让合同属于无效合同。被告没有义务再支付70万元款项。3.根据土地承包经营权转让合同第四条以及第七条所规定，被告应当于2016年12月30日前支付第一笔款项共计40万元整，然后由本案原告将土地的承包经营权证书过户到被告名下，在原告完成过户义务之后，被告最迟于2017年10月30日之前支付下余款项50万元。同时如果被告没有按期支付第一笔款项，根据合同第七条第二款原告享有合同的解除权。被告在合同签订之后共计向原告支付20万元，并且在2016年年底的时候已经明确告知本案原告，因经济条件限制，实在无力支付下余款项,原告应当依据合同第七条的规定解除合同。依据相关法律规定，最高院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题第15条规定，应当对双方的基础法律关系也即双方所签订的土地承包经营权合同的效力进行审查。该合同被告方认为属于无效合同，请求法庭予以审查。被告毕爱红向本院提交了如下证据：第一组：被告本人的身份证复印件，证明：被告的具体身份信息。第二组：原被告双方于2016年11月7日签订的土地承包经营权转让合同书一份。证明：1.本案原被告双方的基础法律关系，应为土地承包经营权纠纷。该土地承包经营权转让合同签订于2016年11月7日，时间要晚于被告向原告出具借条的时间，即2016年11月2日。因此对于第一笔50万元的借条，原告应当提供资金交付凭证，证明已经向被告实际交付给。2.依据该土地承包经营权转让合同第四条支付方式以及第七条违约责任的内容规定，被告于2016年12月30日向原告支付第一笔款项40万元，然后由本案原告将土地的名称过户到被告名下。退一万步讲，即使该合同为合法有效成立的合同，因原告一直没有办理过户登记手续，被告也没有义务支付下余的50万元款项。被告方认为该承包经营权转让合同因违反我国土地承包法的法律规定，应当属于无效合同。第三组：被告毕爱红银行转账。证明：在2016年11月25日，被告通过是ATM转账方式向原告支付了20万元的款项。补充一份证据，原告毕爱梅的土地证一份。证明：目前涉案的150亩土地仍然登记在原告毕爱梅名下，同时土地使用权类型是租赁，而并非承包经营。我们当庭提交反诉状一份，主要内容就是请求法庭确认双方于2016年11月7日签订的土地承包经营权转让合同无效。判令反诉被告返还反诉原告交付的20万元款项。原告毕爱梅质证意见是，1.该合同系有效合同，并不违反法律和行政法规的效力性强制规定，且协议内容系双方的真实意思，依法成立并生效。2.该协议付款时间与被告出具的借条能够相互印证，原被告双方将土地转让款转化为借款，是双方的真实意思。根据民间借贷司法解释第九条第五项的规定，原被告双方约定以土地转让款的方式交付借款应认定合同成立。原告毕爱梅的土地使用证能够证明原告毕爱梅是该土地的使用权人，该土地使用证抬头土地使用权人明确为毕爱梅，足以说明原告毕爱梅对该宗土地享有权利，也足以印证双方签订的转让合同系有效合同。对转款凭证实性原告认可，原告收到了该20万元的款项，但对被告的举证目的不予认可。该证据恰恰证明了原被告双方将土地转让款转化为借款这一事实，而且在转化后被告主动履行20万元。另外需要说明一点，在双方签订的土地承包经营权转让合同第五条明确约定，被告于2016年12月30日前将40万元付清后，原告负有将土地承包经营权变更到被告名下这一义务。从今天查明的事实来看，双方将土地转让款转化为借款之后，付款时间已经改变，应当以借条约定的时间为准。再者，被告并没有向原告支付40万元，因此原告也没有义务向被告变更土地使用权。被告反诉与本案不具有同一法律关系，因为本案是民间借贷法律关系，不是土地承包经营权转让合同关系，不能作为同一法律关系进行审理，被告的反诉不应准许。本院经审理认定事实如下：原告毕爱梅与被告毕爱红系同胞姊妹。2013年，双方到新疆墨玉县租赁土地从事红枣种植、销售等，2016年原告毕爱梅与被告毕爱红协商将原告租赁经营的位于墨玉县玉北开发区的150亩土地转让给被告毕爱红经营，约定转让价款为90万元。2016年11月2日，被告毕爱红向原告毕爱梅出具借条一份，载明“2016年11月2号借毕爱梅伍拾万人民币（500000元），2017年10月底还清。借款人毕爱红，2016年11月2号”。2016年11月7日，双方签订了土地承包经营权转让合同，主要约定：原告将其承包经营的玉北开发区面积为150亩土地（地上建筑物及设施包含在内）的承包经营权转让给被告从事农业生产经营；转让金为玖拾万人民币，付款方式为两次付清，第一次于2016年12月30日付肆拾万元，第二次于2017年10月30日以前付清剩余款项伍拾万元整；2016年12月30日前肆拾万付清后，原告负责将承包经营权变更在被告名下，变更费用全部由被告负担；双方应本着诚实信用原则严格履行合同义务，如一方违约，应当向守约方支付合同金额20%违约金；如被告未按时支付第一次款项后未按时支付第二次款项，原告有权单方解除合同，收回土地经营权，被告承诺放弃第一次支付款项及土地投资款等。合同签订当日，被告毕爱红又向原告毕爱梅出具借条一份，载明“今借现金肆拾万元整（400000元），毕爱红，2016年11月7日。”合同签订后，原告毕爱梅将协议约定的土地交由被告毕爱红经营管理。2016年11月25日，被告毕爱红支付原告毕爱梅200000元。此后因被告毕爱红未按期支付款项，双方发生纠纷，经人调解未果，原告诉至本院。本院认为，原被告在意思表示一致基础上签订土地承包经营权转让合同，原告将其拥有合法经营权的农用土地转让给被告种植农作物，不违反法律规定，合法有效。双方签订合同前后，被告向原告出具借条，并约定还款期限，表明双方已经同意将土地转让款转化为借款，该行为亦不违反法律的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第一款虽然规定“原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼,被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉,并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的,人民法院应当依据查明的案件事实,按照基础法律关系审理”,但第二款同时明确“当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议,不适用前款规定”。由此,原告按民间借贷提起诉讼，主张被告还款，本院依法应予支持。被告辩称双方借款事实不存在，原被告之间仅是土地承包经营权转让合同纠纷，本院不予采信。被告按土地承包经营权转让合同纠纷提起反诉，本院不予并审。被告向原告出具的借条上并未约定利息，原告主张借款利息，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十五条之规定，判决如下：一、被告毕爱红于本判决生效后十日内偿还向原告毕爱梅的借款700000元；二、驳回原告毕爱梅的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（本院账户信息：开户行：中国邮政储蓄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判 长  赵 欣人民陪审员  马红旗人民陪审员  童 军二〇二〇年九月二十七日书 记 员  刘晓静