广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0205民初1307号 原告：杨某，女，1976年3月31日出生，汉族，公民身份号码4502031976××××××××，住广西柳州市跃进路。 委托诉讼代理人：李茜，广西和清律师事务所律师。 被告：黄某，男，1968年4月26日出生，汉族，公民身份号码4502031968××××××××，住广西柳州锦绣路。 委托诉讼代理人：李丽华，广西正泰和律师事务所律师。 原告杨某诉被告黄某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，因涉及个人隐私不公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托诉讼代理人李茜、被告黄某及其委托诉讼代理人李丽华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付2019年8月1日至2020年2月广西柳州市八一路房屋租金9450元；2.判决被告向原告支付2019年8月1日至2020年3月借款利息16000元；3.判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2019年7月31日正式离婚，离婚协议上的第二款第一条约定，柳州市八一路房屋归原告所有，在未过户到原告之前明确该房屋出租的租金归原告所有，被告需在每月的1-5日前转给原告，且离婚协议第三款第二点约定，所欠原告母亲的10万元的利息每月2000元被告也在每月的1-5日前转至原告的账号，以上费用从离婚至今被告一直未支付，综上所述，被告截止2020年2月尚欠原告房屋租金9450元，2020年3月尚欠原告利息16000元，特诉至法院，请求判如所请。 被告黄军昌答辩称：不同意原告的诉讼请求，第一项房子租约到期是2020年3月1日，房租所得租金已经用来支付女儿的零用钱，不同意支付借款利息，利息不是本金，首先原告依据借条要求被告支付利息，不适格，借条上并没有约定利息，该笔利息其实是对协议第一条的补充和细化，而被告已经支付了女儿的所有生活费和学费，被告已经按每月2000元以上的标准支付了女儿的生活直到2020年的2月20日，所以不应再支付利息给原告。 本院经审理认定事实如下：杨某与黄某于1998年10月23日登记结婚，婚后1999年10月9日生育一女黄某2，2019年7月31日黄某与杨某因感情破裂登记离婚并签订离婚协议书约定“一、子女抚养责任：我俩生育1个孩子（黄某2、女、身份证号码：4502021999××××××××）。离婚后，小孩由男方抚养，随女方生活，男方负责小孩一切费用，至小孩能独立生活为止。在不影响小孩学习、生活的情况下，男方可随时探望小孩。二、夫妻双方共同财产处理：1、位于八一路房产，离婚后，该房屋产权归女方所有，该房屋房贷由男方负责偿还。待该房屋银行贷款结清后一个月内，男方需把该房屋产权过户到女方名下，该房屋过户所产生的一切费用，由男方承担。经我俩协商，男方过户需将该房屋进行装修，以及购买家具家电。目前该房屋正在出租，从20 19年8月起，该房屋出租所得归女方所有。2、位于锦绣路**房产，离婚后，该房屋产权归男方和女儿黄某2共同所有，该房屋房贷由男方负责偿还。待该房屋银行贷款结清后一个月内，男方需将该房屋产权变更为男方和女儿黄某2名下。经我俩协商，在男方未将位于八一路房屋过户到女方名下以及未装修完毕之前，女方有权使用锦绣路10号房屋，男方不得以任何理由让女方搬离。3、男方名下有一辆马自达3小车，车牌：桂Ｂ×××××，离婚后，该车辆归男方所有。4、女方名下有一辆昌河北斗星小车，车牌：桂Ｂ×××××，离婚后，该车辆归女方所有。5、我俩婚后名下的银行存款，离婚后，归各自所有。三、夫妻共同债权及债务处理：1、我俩共同把八一路房产用于民间抵押借款，离婚后，该笔债务由男方承担。2、男方欠女方母亲赵品华人民币¥100000.00（壹拾万元整），离婚后，该笔债务由男方承担。经我俩协商，男方（在2022年7迆31日之前）将该笔借款归还给女方杨某。在该笔欠款未还清前，男方需每月1-5日前支付2000元利息给女方。除以上房贷、抵押借款、私人借款以外，我俩无其他共同债权债务。个人的债权债务，在谁名下，由谁承担。我俩具有完全民事行为能力，对自己的意愿和所签署的协议负完全法律责任。我俩完全同意本协议的各项安排，亦无其他不同意见。本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，双方在婚姻登记机关签字后生效”。上述协议上有黄某、杨某的签名及捺印。 另查明，杨某的母亲在2019年7月28日将其于2014年6月出借给黄某的10万元债权转让给杨某。庭审中，杨某与黄某均陈述自2019年7月31日至2020年2月，诉争房屋的租金为每月1350元，2020年3月诉争房屋租期结束，杨某收回房屋使用。 本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议书发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本案中，原告与被告在签订离婚协议书时，就夫妻共同财产及债务做了处理，，位于柳州市八一路房产归原告所有但在2019年7月31日二人离婚时，诉争房屋处于出租的状态，故双 方在签订离婚协议时就离婚后诉争房屋出租所得租金约定归原告所有，被告在庭审中辩称其已将诉争房屋租金用于支付女儿的抚养费，但就离婚协议内容，房屋所得租金应归原告所有，被告所应支付女儿的抚养费应用自身财产支付，且在庭审中，原告与被告均认可房屋租金为每月1350元，而2020年2月是最后出租的月份，故房屋租金应从2019年8月算至2020年2月，即所得租金为9450元（7个月×1350元），而在本案中，也并无证据证实双方在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等违反法律规定的情形，离婚协议书在签订生效后，对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，故对于原告要求被告按照离婚协议内容支付诉争房屋所得租金的诉请，本院予以支持。 关于支付债权利息的问题，在2019年7月28日，原债权人已将债权转让给了原告，转让之后原告已将债权转让一事告知债务人即被告，而债权转让的发生，债权人仅需要履行通知债务人的义务。在2019年7月31日，原告与被告在签订离婚协议时，已就上述债务做了处理，离婚协议中约定，被告向原告母亲所借的10万元债务由被告负责偿还，并明确约定该笔借款由被告向原告偿还，且还明确约定了债务的利息及支付方式，因此足以推定被告已知道债权转让的发生，且未提出抗辩。虽被告在庭审中辩称其与原告已协商将2000元的利息用于女儿的教育费生活费，但其与原告在离婚协议书中并未就将债权利息用于支付女儿相关费用作出约定，且本案中并无证据证实双方在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等违反法律规定的情形，故对于被告向原告支付债权利息的诉请本院亦予以支持。而双方所约定的利息为2000元每月，并未超出法律所规定24%的年利率，被告在离婚之后并未就离婚协议内容履行借款利息的给付义务，故被告应支付给原告借款利息16000元（2000元/月×8个月）。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 一、被告黄某支付原告杨某柳州市八一路房屋2019年8月至2020年2月期间的房屋租金所得9450元； 二、被告黄某支付原告杨某100000元借款2019年8月至2020年3月期间的利息共计16000元。 上述款项自本判决生效之日起十五日内给付。 上述给付金钱义务，义务人应按本判决指定的期间履行完毕，如果未按本判决指定的期间 履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决指定的履行期间的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费436元，原告杨某已预交，减半收取218元，由被告黄某负担，余款218元本院退回原告杨某。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员龙海霖 二〇二〇年七月十三日 法官助理韦雪宁 书记员黄莉