上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0101民初21269号原告：苏俊伟，男，1982年7月27日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：王德杰，上海市金源方程律师事务所律师。被告：魏莲英，女，1922年7月30日出生，汉族，户籍地上海市。被告：魏晶明，男，1961年12月21日出生，汉族，户籍地上海市。被告：印军，男，1984年7月1日出生，汉族，户籍地上海市。被告：钱慈君，女，1954年4月6日出生，汉族，户籍地上海市。被告：魏凤君，女，1956年8月19日出生，汉族，户籍地上海市。被告：邱雯，女，1987年7月28日出生，汉族，户籍地上海市。六被告共同委托诉讼代理人：倪康**，上海海贝律师事务所律师。原告苏俊伟诉被告魏莲英、魏晶明、印军、钱慈君、魏凤君、邱雯共有纠纷一案，本院于2019年9月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员王巍琦独任审判，于2019年11月25日公开开庭进行了审理。在转为普通程序并依法组成合议庭后，于2020年8月19日公开开庭进行了审理。原告苏俊伟及其委托诉讼代理人王德杰，被告魏晶明、魏凤君及其六被告共同委托诉讼代理人倪康**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏俊伟诉称：本市安仁街XXX号公房承租人系被告魏莲英，在册户籍为原、被告双方7人，该房被列入征收范围后，被告魏晶明受承租人委托与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该户获得的补偿价值为人民币4,338,409.37元(含一套安置房价款人民币2,204,721.20元)。原告户籍自出生报入系争房屋且一直居住至初中毕业，符合同住人条件，被告魏莲英系承租人，被告魏晶明户籍在册且长期居住，符合同住人条件，被告印军、钱慈君、魏凤君、邱雯户籍均之后迁入系争房屋且享受过福利分房，故根据征收补偿的相关规定，符合系争房屋征收安置人员应为原告与被告魏莲英、魏晶明。现根据系争房屋补偿结果，原告要求被告魏莲英支付其补偿款人民币1,080,000元。被告魏莲英、魏晶明、印军、钱慈君、魏凤君、邱雯辩称：原告户籍虽自出生报入系争房屋，但从未在系争房屋实际居住过，不符合同住人条件，无权获得系争房屋征收补偿款，故不同意原告要求分割补偿款的诉讼请求。原告苏俊伟提某的证据如下：1、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及结算单，证明系争房屋征收补偿情况和补偿安置结果；2、部分证人提某的证词和部分出庭证人所某的陈述，证明原告随其母居住系争房屋的事实；3、绘制的系争房屋平面图，证明系争房屋的结构和居住使用情况；4、摘抄的户籍资料，证明系争房屋内在册户籍人员户籍迁移情况；5、单位分配职工住房审核单，证明被告魏凤君享受过单位福利分房以及其女儿邱雯随母亲实际居住于分配房屋的事实；6、职工配房审批方案、房屋买卖契约，证明被告钱慈君随其丈夫享受过单位福利分房，被告印军系其儿子，随父母共同居住于分配房屋；7、《租用公房凭证》，证明原告父亲在2006年才成为本市蔑竹路**房屋的承租人，原告当时并未在该房居住而因系争房屋居住困难而在外借房居住；8、照片，证明原告幼时居住系争房屋情况；9、钟根娣出具的情况说明，证明原告的居住情况；10、视频和录音资料，证明原告居住于系争房屋的情况。被告魏莲英、魏晶明、印军、钱慈君、魏凤君、邱雯对原告苏俊伟提某的证据1无异议；对证据2、10认为出庭证人仅系原告同学，其不清楚原告的实际居住情况，提某书面证词及视频和录音资料的证人陈述内容不真实，不认可其证明内容；对证据3平面图无异议，但不认可原告居住的事实；对证据4在册户籍人员户籍迁移时间无异议；对证据5真实性无异议，但不能证明被告邱雯享受过房屋调配；对证据6真实性无异议，但认为不属福利性质；对证据7真实性无异议，但认为无关联性，该房已动迁获得安置补偿；对证据8不予认可，不能证明居住事实；对证据9无时间节点，且说明人已去世，不具有证明力。被告魏莲英、魏晶明、印军、钱慈君、魏凤君、邱雯提某的证据如下：1、户口簿，证明被告魏莲英、魏晶明户籍自出生报入并实际居住，其余被告户籍之后迁入并照顾被告魏莲英生活；2、居委会出具的情况说明，证明系争房屋征收前，房屋由被告魏莲英、魏晶明居住使用；3、实物帮困卡，证明被告魏莲英系高龄帮困对象；4、出院小结，5、诊断报告，证据4－5证明被告魏莲英生活不能自理，被告魏晶明、钱慈君、魏凤君轮流照顾；6、上海市房地产权证，证明上钢六村XXX号XXX室房屋权利登记情况和建筑面积，被告邱雯非该房受配人；7、上海市房地产权证，证明本市浦东大道501弄18号601室房屋系购买的商品房，权利人为印正弟一人；8、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，证明本市蔑竹路235－237号房屋征收补偿情况；9、结算单，证明本市蔑竹路235－237号房屋征收补偿结果；10、居民户籍资料摘录表，证明本市蔑竹路235－237号房屋户籍情况；11、民事裁定书，证明原告以其他房屋提某担保，说明原告他处有房的事实；12、职工配房审批方案，13、房屋买卖契约，证据12－13证明本市浦东大道501弄18号601室房屋系出资购买，权利人为印正弟，故被告印军、钱慈君未享受过福利性分房；14、关于原告居住情况说明，证明原告系空挂户籍性质，并不实际居住于系争房屋；15房屋结构图，证明系争房屋实际居住情况。原告苏俊伟对被告魏莲英、魏晶明、印军、钱慈君、魏凤君、邱雯提某的证据1对户籍在册人员户籍迁入时间无异议；对证据2真实性有异议，被告也确认系争房屋2015年后已用于出租而居委会仍证明房屋征收前被告魏莲英、魏晶明居住使用，故该情况说明不真实；对证据3－5真实性无异议，故原告并未主张均分补偿利益；对证据6真实性无异议；对证据7真实性无异议，但该房是以夫妻名义分配的；对证据8－10真实性无异议；对证据11无异议，担保的房屋系自购的商品房；对证据12－13认为是福利性分房；对证据14认为不符合证据形式且证明人系本案被告及利害关系人，对其中被告魏莲英签名的真实性有异议；对证据15该图中案外人魏志明夫妇在1984年已搬离，故只能反映1984年系争房屋的居住情况。经审理查明：原告系被告魏莲英之外孙，被告魏莲英系被告魏晶明、钱慈君、魏凤君之母，被告钱慈君、印军系母子关系，被告魏凤君、邱雯系母女关系。本市安仁街XXX号公房承租人系被告魏莲英。被告魏莲英、魏晶明以及原告的户籍自出生报入系争房屋，被告钱慈君、印军户籍于2004年12月21日从本市浦东大道******迁入系争房屋，被告魏凤君、邱雯的户籍分别于户籍分别于2006年9月29日、6月8日从本市上钢六村XXX号XXX室迁入系争房屋。2019年2月被告魏晶明与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，根据协议及结算单，该户获得的房屋价值补偿款人民币2,446,485.22元、装潢补贴人民币15,635元、签约奖励费人民币481,350元、家用设施移装费人民币2,000元、搬迁费人民币2,000元、无搭建补贴人民币100,000元、临时安置费人民币55,000元、限定选房奖励费人民币312,700元、特殊困难补贴人民币30,000元(属被告魏莲英)、搬迁奖励费人民币406,270元、期房临时安置费补差人民币15,000元、征收补偿费用计息人民币51,014.34元、搭建补贴人民币415,328.44元、搭建部分计息人民币5,625.39元,上述补偿款总计人民币4,338,408.83元，该户用补偿款选购一套安置房价款人民币2,204,721.20元。在取得补偿利益后，原告认为虽原、被告双方户籍在册，户籍在册，被告魏莲英、魏晶明符合安置人员条件，其余被告已享受过福利分房，故对系争房屋征收不应再享有补偿利益，故提起诉讼，要求获得补偿款人民币1,080,000元。另查明：被告魏凤君曾随丈夫于1986年获得单位分配的本市上钢六村XXX号XXX室房屋，后将该房购置成产权房，登记的产权人为被告魏凤君的丈夫。本市浦东大道501弄18号601室房屋系被告钱慈君丈夫单位分配的房屋，后单位按补贴形式以房屋全价款的三分之一价款出售，售后登记的权利人为被告钱慈君的丈夫。审理中，原告称其自出生报入户籍后一直户籍后一直随母亲居住于系争房屋，业因居住条件困难而搬出，为证明其居住事实，其申请当时同学出庭作证以及提某其他证人的书面证词和录音，但被告对上述证据不予认可，称系争房屋当时居住人员众多，居住条件困难，原告父母居住的房屋也就在系争房屋附近，证人的证词不足于证明原告读书期间居住于系争房屋的事实。审理中，经本院释明，六被告表示其征收补偿利益的份额无需法院进行分割。本院认为：被告魏晶明与征收单位签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》合法有效，根据房屋征收的相关规定和征收方案，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。原告出生后户籍虽报在户籍虽报在系争房屋处，毕业前居住于系争房屋，但其提某证人证言和生活照片等证据，不足于证明其在系争房屋曾有居住的事实，故不符合共同居住人的条件，且系争房屋的征收补偿费用中也没有以户籍为据的户籍为据的补偿费用。要求获得系争房屋征收补偿款之诉请，不符合《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，故对其诉请，本院不予支持。因被告间未提出补偿款分割要求，故被告印军、钱慈君、魏凤君、邱雯是否符合安置对象条件，是否享有补偿利益与原告无关。据此，判决如下：原告苏俊伟要求获得本市安仁街XXX号房屋征收补偿款人民币1,080,000元的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币14,520元，保全费人民币5,000元，均由原告苏俊伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王凌冰审 判 员  王巍琦人民陪审员  杨韵华二〇二〇年九月二日书 记 员  周 琪附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。