山西省繁峙县人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0924民初800号原告：山西繁峙农村商业银行股份有限公司，地址：繁峙县石龙西街**；法定代表人：李红梅，系该公司董事长。诉讼委托代理人：马宇斐，系山西管辅律师事务所专职律师，代理权限为特别授权。被告：尹年小，男，汉族，1962年12月30日出生，住址山西省繁峙县。被告：宫巧云（未到庭），女，汉族，1965年3月27日出生，住址山西省繁峙县。被告：郭俊平（未到庭），男，汉族，1974年8月21日出生，住址山西省繁峙县。原告山西繁峙农村商业银行股份有限公司与被告尹年小、宫巧云、郭俊平借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序于2020年9月11日公开开庭进行了审理。原告山西繁峙农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人马宇斐，被告尹年小均到庭参加诉讼，被告宫巧云、郭俊平经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告尹年小、宫巧云共同偿还原告借款本金4500000元，并向原告承担截止实际履行完毕之日止的利息、罚息（利息按月利率9.88‰自借款发放之日起计算至实际还款完毕之日止,罚息按月利率4.94‰自借款逾期之日起计算至实际还款完毕之日止）；并由二被告共同支付原告为实现该债权支出的包括律师费在内的相关费用。2.依法判令被告郭俊平对上述第一项诉讼请求承担连带偿还责任。3.依法判令原告对被告尹年小、宫巧云提供的抵押房屋折价或以拍卖、变卖的价款在上述第一项诉讼请求内优先受偿。4.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月16日，原告与被告尹年小签订《贷款合同》，并于2018年8月16日出具借款借据，向尹年小发放450万元贷款，约定的借款期限为2018年8月16日至2019年8月15日，月利率为9.88‰，逾期罚息利率上浮50%。贷款发放后，被告尹年小未按合同约定向原告归还借款本金与利息，已经构成违约。被告宫巧云作为被告尹年小的配偶，向原告出具承诺书，因此被告尹年小、宫巧云应当共同偿还原告借款的本金、利息、罚息以及原告实现债权的费用。原告于2018年8月16日与被告尹年小签订《抵押合同》，约定由被告尹年小以其名下房屋为其贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为：本金、利息、罚息、复利以及原告为实现债权支出的费用，所以原告对被告尹年小提供的抵押房屋折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告郭俊平于2018年8月16日与原告签订《保证合同》提供连带责任保证，担保范围包括本金、利息、罚息以及原告实现该债权的费用，因此被告郭俊平应当对尹年小的借款本金、利息、罚息以及原告为实现该债权支出的相关费用承担连带偿还责任。综上，原告为维护自身合法权益，现依据《民事诉讼法》以及解释、《合同法》及其解释的相关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。被告尹年小未作书面答辩，口头辩称：贷款是事实，无争议，利息结清至2019年底。有房屋抵押，在繁峙酒厂对面，办理了他项权证，加地下室五层，两间带院子。今年忘还利息。宫巧云是我配偶，郭俊平是我外甥。尽量今年先还利息，明年工程结束后再还本金。被告宫巧云、郭俊平未提交答辩意见。本案原告在提起诉讼的同时，向本院申请财产保全，请求对被告尹年小、宫巧云、郭俊平的银行存款550万元或者其他相同价值的财产（被告存于其他人名下的财产）予以保全。本院于2020年9月15日依法作出（2020）晋0924民初800号民事裁定，冻结被告尹年小、宫巧云、郭俊平所有的银行存款550万元。原告围绕诉讼请求当庭提交证据如下：一、借款人身份证、结婚证、共有人承诺函复印件各一份。二、抵押人承诺书复印件一份。三、贷款合同。四、借款借据。五、保证合同。六、抵押合同。七、合同签订影响资料复印件。八、抵押财产清单一份。九、不动产登记证明（证明原告与被告尹年小就该笔贷款的抵押依法办理了抵押登记）。十、信贷管理系统结息截图一份（证明截止2020年9月14日被告尹年小共计向原告偿还利息521179元）。上述证据真实、有效，本院予以认定。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月16日，原告根据与被告尹年小签订的贷款合同和借款借据，向被告尹年小发放450万元的贷款，该贷款合同约定利息按月利率9.96‰自借款发放之日起计算至实际还款完毕之日止,罚息按月利率4.98‰自借款逾期之日起计算至实际还款完毕之日止。被告宫巧云作为被告尹年小配偶，被告郭俊平作为被告王祥文的连带责任保证人办理贷款时，也都同时到场签字确认。原告于2018年8月16日与被告尹年小签订《抵押合同》，约定由被告尹年小以其名下房屋为其贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为：本金、利息、罚息、复利以及原告为实现债权支出的费用，所以原告对被告尹年小提供的抵押房屋折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。截止开庭之日，被告共计向原告偿还利息521179元。本院认为，被告尹年小向原告借款450万元，与原告签订的贷款合同合法有效。原告向被告发放借款后，被告应当按照合同约定的还款期限、利率偿还原告借款本金及相应利息、罚息。故被告依法应当偿还原告本金450万元及利息、罚息（利息按月利率9.96‰自借款发放之日起计算至实际还款完毕之日止,罚息按月利率4.98‰自借款逾期之日起计算至实际还款完毕之日止，扣除已偿还的利息521179元）。被告宫巧云作为被告尹年小配偶，该债务为夫妻共同债务。被告尹年小以其名下不动产提供抵押，属于物的担保，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，抵押权人即本案原告有权以拍卖、变卖、协议折价等方式处分抵押财产；本案抵押物价款不足以偿还本金、利息、罚息及相关费用的部分由被告郭俊平根据《保证合同》约定的条款共同承担连带清偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十二条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告尹年小、宫巧云于本判决生效之日起十日内偿还原告山西繁峙农村商业银行股份有限公司本金450万元及利息、罚息（利息按月利率9.96‰自借款发放之日起计算至实际还款完毕之日止,罚息按月利率4.98‰自借款逾期之日起计算至实际还款完毕之日止，扣除已偿还的利息521179元）二、被告尹年小以其提供抵押的不动产的折价、拍卖、变卖或其他方式处分所得款，在上述款项范围内承担清偿责任。三、被告郭俊平在被告尹年小提供的抵押物担保之外的债权承担共同连带清偿责任。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取21400元，保全费5000元，由三被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。审判员  樊政伟二〇二〇年九月二十三日书记员  郭红杰附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。《中华人民共和国担保法》在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，在权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。