江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0830民初2276号原告：江苏腾宇建设工程有限公司，统一社会信用代码91320800748748422C，住所地江苏省淮安市清江浦区中经路北京花园****。法定代表人：符云天，该公司董事长。委托诉讼代理人：高波，男，1977年3月26日出生，汉族，江苏腾宇建设工程有限公司员工，住江苏省涟水县。委托诉讼代理人：陈晨，江苏圣火律师事务所律师。被告：江苏万鼎置业有限公司，统一社会信用代码91320830673022845U，住，住所地江苏省盱眙县淮河东路**/div>法定代表人：桑晓军，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐新宇，江苏海越（淮安）律师事务所律师。原告江苏腾宇建设工程有限公司与被告江苏万鼎置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月27日公开开庭进行了审理。原告江苏腾宇建设工程有限公司的委托诉讼代理人高波、陈晨到庭参加了诉讼，被告江苏万鼎置业有限公司一般授权代理人徐新宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏腾宇建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告水电工程款5631210.76元及利息（利息以LPR为标准，自起诉之日起算至被告支付全部工程款为止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年10月30日，原、被告双方签订《世纪名城3﹟、4﹟楼剩余工程》施工合同。原告施工后向被告交付工程，被告接收并使用。2019年1月31日，原、被告双方经对账确认涉案工程款共计17335636.56元。根据双方结算协议约定先由被告提供充足房源，原告可向被告申请以现金支付，支付时间为申请之日起六个月内付清。截止2019年12月26日，被告未向原告提供任何房源用以抵冲工程款。原告见被告已无可能提供房源，便向被告发函通知要求被告在2020年1月中旬后提供现金。时至原告起诉之日已超六个月，但被告仅支付至原告账户8489776元，尚欠8845860.56元未支付。请求法院支持原告诉讼请求。被告江苏万鼎置业有限公司辩称，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求人民法院驳回原告全部诉讼请求，1.原告主张的工程欠款数额错误。根据原、被告双方于2019年1月31日签订的《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》第一条约定，工程款总额为17335636.56元，截止目前被告共计已支付工程款11704425.8元（具体付款明细详见付款清单），尚欠工程款数额为5631210.76元。2.原告在未履行提供竣工验收资料，未对3﹟、4﹟楼存在的质量问题修复并出具全额工程款发票前无权主张尚欠的工程款。（一）原告未依约提供竣工验收资料，且3﹟、4﹟楼外墙、屋面保温工程原告未按照图纸施工，存在严重质量问题，尚未返工修复。根据原、被告双方于2019年1月31日签订的《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》第三条约定，乙方（原告）承诺对施工的3﹟、4﹟楼及配套工程，根据甲方（被告）需要随时无条件配合甲方对上述楼号的竣工验收工程，及时提供齐全的全套工程竣工验收资料，如验收过程中提供的资料不全或工程实体质量问题而导致不能及时竣工验收，由乙方负责完善资料和质量缺陷修复，直至工程竣工验收合格，并由乙方承担由此引起的相关责任和后果。而原告至今未提供竣工验收资料，且3﹟、4﹟楼存在外墙屋面等保温节能未按照图纸施工的情形，根据建设部《建筑节能工程施工质量验收规范》1.0.5条规定，单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。再根据建设部2007年1月16日发布的第554号《建设部关于发布国家标准＜建筑节能工程施工质量验收规范＞的公告》，第1.0.5条为强制性条文，必须严格执行。但原告至今未向被告提供3﹟、4﹟楼相关竣工验收资料，亦未对存在的质量问题进行返工修复，导致涉案工程至今未通过竣工验收，也未能办理房屋产权证。在原告未履行上述义务前，无权要求给付工程款。（二）原告未按约定履行开票义务。《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》第四条约定，2019年2月15日前，乙方应向甲方提供六十万元的建安发票。2019年6月30日前，乙方应向甲方提供所欠的建安发票，如不能按时提供所欠发票，则在网签房屋前提供。待乙方将全部建安发票提供给甲方后，甲方给予办理房源网签手续，否则甲方有权不予办理网签手续，直至乙方将全部发票提供甲方。结合该协议第二条第2款约定，2019年2月15日前双方核对确认已付工程款总额，余款部分双方确定以盱眙郦水嘉园7﹟、8﹟楼的住宅抵偿。故，根据双方约定，欠付工程款的支付方式为房屋抵偿，在抵偿前原告必须属于提供竣工验收资料、对存在的实体质量问题进行返工修复、提供全额工程款发票，但原告对上述三项义务均未履行。根据合同法第60条、第67条、第107条、第136条以及《八民会议纪要》第34条规定，在原告未履行上述义务前，无权向被告主张欠付的工程款，亦无权主张欠付工程款的利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据当事人的陈述和经审查确认的证据，认定案件事实如下：2013年10月30日，原告江苏腾宇建设工程有限公司（乙方）与被告江苏万鼎置业有限公司（甲方）签订《世纪名城3﹟、4﹟楼剩余工程施工合同》一份。合同约定甲方将世纪名城3﹟、4﹟楼现有剩余的工程发包给乙方施工。合同对承包范围、工程价款、质量等级、工期、合同条件等事项进行了约定。合同签订后,江苏腾宇建设工程有限公司进行了施工。2019年1月31日，原告江苏腾宇建设工程有限公司（乙方）与被告江苏万鼎置业有限公司（甲方）签订《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》。协议确认所完工程结算总价款为：1、3﹟楼安装工程729019元；土建工程7543246元；2、4﹟楼安装工程460000元；土建工程8103371.56元；3、3﹟、4﹟鉴证部及3﹟、4﹟室外雨污管道、道路工程500000元，合计17335636.56元。协议第二条“工程款支付”约定：1、2019年2月1日前，甲方付给乙方工程款现金（支票）30万元整。2019年2月3日由甲方申请盱城镇工作组再支付给乙方30万元整。2、2019年2月15日前双方核对确认已付工程款总额，余款部分双方确定以盱眙郦水嘉园7﹟、8﹟、9﹟楼的住宅抵偿。因7﹟、8﹟、9﹟楼暂未开工建设，待7﹟、8﹟、9﹟楼取得预售证时，网签至乙方或乙方指定人名下。7﹟、8﹟、9﹟楼取得预售证时间预计为2019年10月中旬，如超过预计时间三个月，乙方可要求甲方以涟水水岸城邦或淮安盛世名门项目已取得预售许可证的房源抵偿，抵偿房源单价为原施工合同约定的销售窗口单价下浮8%计算。若甲方至2020年1月中旬仍无法提供充足房源，乙方可申请甲方以现金支付，支付时间为申请之日起六个月内付清。协议第三条“竣工验收”约定：乙方承诺对施工的3﹟、4﹟楼及配套工程，根据甲方需要随时无条件配合甲方对上述楼号的竣工验收工作，及时提供齐全有效的全套工程竣工验收资料，如验收过程中提供的资料不全或工程实体质量问题而导致不能及时竣工验收，由乙方负责完善资料和质量缺陷修复，直至工程竣工验收合格，并由乙方承担由此引起的相关责任和后果。协议第四条“发票”约定：2019年2月15日前，乙方应向甲方提供60万元的建安发票。2019年6月30日前，乙方应向甲方提供所欠的建安发票，如不能按时提供所欠发票，则在网签房屋前提供。待乙方将全部建安发票提供给甲方后，甲方给予办理房源网签手续，否则甲方有权不予办理网签手续，直至乙方将全部发票提供给甲方。协议第五条“质量维修”约定：保修期内业主提出的质量缺陷乙方应在接到通知48小时之内派人维修，否则甲方将安排他人维修，维修费用从保修金中扣除。2019年12月26日，原告江苏腾宇建设工程有限公司向被告江苏万鼎置业有限公司发送《关于盱眙世纪名城工程款告知函》，内容为：“江苏万鼎置业有限公司：2019年1月30日，经我公司与贵公司就盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼工程款进行结算洽谈，后双方签署协议。协议约定3﹟、4﹟楼工程款总价为17335636.56元，贵单位应于2019年2月1日前支付30万元（已支付），2019年2月3日前支付30万元（尚未支付）。余款于2019年10月中旬由贵单位用盱眙郦水嘉园7、8、9号楼住宅抵偿工程款。如超过三个月，我方可要求贵单位以涟水水岸城邦或淮安盛世名门已取得预售许可证的房源抵偿。现贵单位开发的盱眙郦水嘉园7、8、9号楼仍未取得预售许可证，且即将超过合同约定的三个月期限。我公司特发此函要求贵单位着手准备涟水水岸城邦或淮安盛世名门已取得预售许可证的房源用以抵偿尚欠我公司的工程款。如在2020年1月中旬，贵单位仍不能提供符合合同约定的房源，则我公司将依据合同的约定，要求贵单位以现金方式支付工程款。”另查明，案涉3﹟、4﹟楼已交付购房者使用。审理中，被告江苏万鼎置业有限公司主张已给付该案工程款、负担甲供材及电费合计11704425.8元。经核对，原告江苏腾宇建设工程有限公司予以认可。被告江苏万鼎置业有限公司主张盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼存在质量问题，已提起诉讼要求原告江苏腾宇建设工程有限公司赔偿。目前尚在诉讼过程中。本院认为，原告江苏腾宇建设工程有限公司（乙方）与被告江苏万鼎置业有限公司（甲方）签订的《世纪名城3﹟、4﹟楼剩余工程施工合同》及《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》是双方真实意思表示，不存在合同无效的情形，因而合法有效。2019年1月31日，原、被告双方签订了《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》，明确了工程款的金额，约定了工程款的给付方式及期限，双方应当按照约定全面履行自己的义务。《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》就竣工验收以及质量缺陷修复亦作出了约定，但未约定工程款的给付以完成竣工验收和质量缺陷修复为前提条件，被告江苏万鼎置业有限公司以此抗辩工程款给付条件不成就无事实和法律依据。况且案涉工程已交付使用，对工程质量及缺陷修复，《世纪名城3﹟、4﹟楼剩余工程施工合同》和《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》均有相应约定，被告江苏万鼎置业有限公司业已提起诉讼主张，本案不再理涉。故本院对被告该抗辩不予采纳。被告江苏万鼎置业有限公司抗辩的开具发票问题，本院认为支付工程款是发包人的主要合同义务，开具并给付发票的从给付义务，在合同无特别约定的情况下，二者不具有对等关系，发包人不享有先履行抗辩权。从《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》第四条“发票”的约定来看，双方约定了提供发票的时间，并约定开具发票和以房抵债的履行顺序，但该协议同时约定了被告未提供房源时的现金给付义务，协议未约定现金给付时发包人基于发票的拒付权。故被告江苏万鼎置业有限公司此点抗辩亦不能成立。根据《盱眙世纪名城3﹟、4﹟楼及部分配套工程最终结算及付款协议》的约定，可以确定被告江苏万鼎置业有限公司现金给付义务的履行时间，逾期应当承担原告方的利息损失。原告江苏腾宇建设工程有限公司以起诉之日即2020年7月20日作为利息起算的时点并无不当。本案所欠款项为工程款，当事人未约定欠付工程价款利息的计付标准，按司法解释规定应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。因中国人民银行发布的同期同类贷款利率已不存在，目前对应的是贷款市场报价利率，可以该标准计付利息。原告江苏腾宇建设工程有限公司于法庭辩论终结后变更诉讼请求，应承担相应诉讼费用。被告江苏万鼎置业有限公司仅委托一般授权代理人到庭参加诉讼，故本案按缺席开庭审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏万鼎置业有限公司于本判决生效后立即给付原告江苏腾宇建设工程有限公司工程款5631210.76元及利息（利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年7月20日起计算至被告实际付清款项之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73721元，减半收取计36860.5元，由原告江苏腾宇建设工程有限公司负担13395.5元，被告江苏万鼎置业有限公司负担23465元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院,同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  周天保二〇二〇年九月二十一日书记员  王 龙附：相关法律条文1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。