山西省阳泉市郊区人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0311民初925号原告：阳泉市郊区河底镇固庄村村民委员会。统一社会信用代码54140311794232187C。法定代表人：张三虎。委托诉讼代理人：任丽慧。被告：高金花，住阳泉市。委托诉讼代理人：陈建军，山西瑶峰律师事务所律师。原告阳泉市郊区河底镇固庄村村民委员会（以下简称固庄村委会）与被告高金花合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告双方的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告固庄村委会向本院提出诉讼请求：1、要求确认阳泉市郊区康裕加油站的资产归原告所有。2、判决被告将康裕加油站的危化品许可证、成品油销售批准证等相关该加油站的一切营业所需证照手续配合原告办理变更登记。3、申请法院到相关职能部门办理危化品许可证、成品油销售批准证的转移登记。4、判令被告赔偿原告手续齐全的油罐车一辆，价值148000元。5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告系原阳泉市康裕实业公司的所有权人，阳泉市康裕实业公司已经被工商部门依法吊销营业执照。2000年7月1日，原告及原告所有的阳泉市康裕实业公司共同与张建平、蔺海鹰签订了由蔺海鹰提供保证，张建平承租经营原告所有的位于本村的原名为阳泉市康裕实业总公司“沙圪洞加油站”（现名为“阳泉市郊区康裕加油站”）的“租赁协议书”。协议约定：1、张建平租赁经营原告位于本村的原名为阳泉市康裕实业总公司“沙圪洞加油站”，租期为20年，自2000年7月1日始至2020年7月1日止。2、张建平自主经营，管理使用，如需固定资产投入、改扩建、转租须经甲方同意。3、租期内加油站须变更企业名称及法人代表，原告有义务协助办理，费用由被告承担等。协议签订后，在履行过程中，张建平将加油站转租于被告高金花经营，后高金花在原告配合下，将加油站名称更名为“阳泉市郊区康裕加油站”，法定代表人由高金花担任，同时将加油站经营必需的危化证、成品油零售经营批准证等相关证照手续均比照协议约定过户登记在被告高金花名下。现双方租期已满，未续订新的租赁合同，原告已按照协议收回加油站资产，但相关证照仍登记在被告名下。经双方协商未果，故提起诉讼。被告高金花辩称，本案原、被告诉讼主体不适格，双方之间不存在合同关系。原告的诉讼请求不明确，且请求权与确认权为两个独立权利，不能同案审理。原告所述资产不明确，部分事实不属实，应驳回原告诉讼请求。为支持其诉讼请求，原告提供证据如下：1、租赁协议一份，甲方为阳泉市康裕实业公司，乙方为张建平，承租方保证人为蔺海鹰，签订时间2000年7月1日，协议后加盖原告印章。该协议载明：一、甲方将具有所有权的沙圪洞加油站-阳泉市××站现有的设备、厂房财产，出租给乙方自主经营、管理使用。乙方如需固定资产投入及改扩建、转租须经甲方同意。...三、乙方租赁加油站须变更企业名称及法人代表，甲方有义务协助乙方具体办理，其费用由乙方承担。四、租赁期限二十年。在经营过程中，如遇国家政策性限制不能继续经营，租赁协议自然终止。...十、协议始末双方均针对财产进行清算并造册登记。2、阳郊集建（2006）字第0095号集体土地建设用地使用证，土地使用者为大固庄加油站，用途工业用地，用地面积2049.6平米，地址××镇。原告称加油站办理的危化品许可证等相关证件，均是以该土地证为基础办理的。3、转让协议一份，甲方为张建平，乙方为高金花，时间2009年2月1日。该协议载明：一、出租标的物；阳泉市郊区康裕加油站的名称及全部资产。二、价款总额人民币叁万元。三、付款期限。乙方应在签订本合同之日一次性付清。四、其他条款：1、甲方将“阳泉市郊区康裕加油站”这个企业名称随其资产一并转让给乙方。2、甲方应在乙方交清购买款之日向乙方移交出租标的物及营业执照等有关证件。...3、乙方至签订合同之日起办理企业变更等相关手续，费用自理。4、2020年6月22日固庄村财产移交表两页。交出人为高金花，接交人为许国扬，监交人为张建军、张志强等八人。原告陈述上述移交表上监交人为村务监督委员会成员。一页为接受的财产，另一页为缺失的财产。其中缺失财产有油罐车1辆。因油罐车需要手续才可以运营，所以要求被告赔偿经营手续齐全的油罐车1辆。5、阳泉市郊区计划委员会文件一份，时间1992年5月3日。文件名称为阳泉市郊区计划委员会关于河底镇大固庄村新建内部储存加油站报告的批复。6、2000年6月30日固庄村加油站财产移交表一份，接交人张建平。7、阳泉市郊区康裕加油站营业证照副本复印件、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证。原告要求对上述证照办理变更登记。被告对上述证据质证后表示，对证据1，出租方为阳泉市康裕实业公司，加油站属于康裕实业公司，不属于原告村委会所有。证据2土地证使用人为大固庄加油站，和本案主体不一致，也不能证实办理相关手续以此为基础。证据3的内容转让的是加油站的所有权归被告，从转让协议上不能证明原告与被告之间存在法律关系。证据4上有被告签字，但不能证明这些财产属于原告。证据5记载内容不明确，不清楚是否是本案的加油站。证据6是和张建平的合同关系，与原告没有关系。证据7显示阳泉市郊区康裕加油站系个人独资企业，投资人为高金花，不同意变更。同时被告提供行政处罚决定书，认为阳泉市康裕实业公司虽于2010年被吊销营业执照，但其诉讼主体还存在，原告诉被告主体不适格；提供高金花2020年6月30日给陈明晟的通知一份，证实加油站的证件村委会已于6月21日拿走。经审理查明：2000年7月1日，原告所属的阳泉市康裕实业公司与张建平、蔺海鹰签订租赁协议，约定张建平承租原告所属的阳泉市康裕实业公司加油站，租赁期20年。合同签订后，双方办理了财产移交手续，张建平开始经营该加油站，此后该加油站登记为个人独资企业，企业名称为阳泉市郊区康裕加油站，投资人为张建平。2009年2月1日张建平与被告高金花签订转让协议，约定向被告出租阳泉市郊区康裕加油站的名称及全部资产。2009年9月23日阳泉市郊区康裕加油站投资人姓名变更为高金花。此后该加油站一直经营至今。2020年6月22日原告村委会监督委员会成员及被告高金花、承租人许国扬签署了加油站财产移交表，对阳泉市郊区康裕加油站的财产进行移交，原告收回了加油站的资产，其中包括房间12间，油罐4个，加油机6台等。此后因阳泉市郊区康裕加油站的经营证照变更事项，双方未能形成一致意见而致原告诉讼在案。本院认为，原告与张建平签订租赁协议，承租原告所属的康裕实业公司加油站从事经营，经营期限20年。现经营期限届满，双方未签订新的租赁合同，原告有权收回租赁物。在张建平租赁期间，加油站更名为阳泉市郊区康裕加油站，并登记为个人独资企业，此后被告高金花通过与张建平签订转让协议的方式取得了该加油站的租赁经营权经营至合同期满。在案证据能够证实阳泉市××区系原告所有的财产，对原告要求确认阳泉市郊区康裕加油站资产归其所有的诉讼请求，本院予以支持。由于加油站系一种特殊租赁物，加油站的证照标志其具有的经营资格，属于加油站的核心资产。加油站经营证照齐全是加油站正常经营的必备条件，故对原告要求被告配合办理经营证照变更登记的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告赔偿手续齐全的油罐车一辆的诉讼请求，由于该请求不明确具体，本院不予支持。对于被告辩称加油站系个人独资企业，不同意变更的意见，与在案证据相悖，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、阳泉市郊区康裕加油站资产归原告阳泉市郊区河底镇固庄村村民委员会所有。二、被告高金花于本判决生效后三十日内协助原告将阳泉市郊区康裕加油站的营业所需证照变更登记至原告名下。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费3260元，减半收取1630元，由原告负担1330元，被告负担300元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳泉市中级人民法院。审判员  史忠喜二〇二〇年九月二十九日书记员  葛炳男