河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初846号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行，住所地：滦平县滦平镇新建路西路**。 法定代表人：齐健，职务，行长。 委托诉讼代理人：姚瑞鑫，女。 被告：赵洪义，男，1992年7月27日出生，住河北省承德市滦平县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行与被告赵洪义借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用普通程序于2020年9月28日公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行的委托诉讼代理人姚瑞鑫到庭参加诉讼，被告赵洪义经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行向本院提出的诉讼请求：1.要求被告赵洪义偿还借款本金278235.20元及利息9950.55元、逾期利息570.63元及后期产生的利息罚息2.请求判令登记在被告赵洪义名下坐落在滦平县在抵押担保范围内承担给付责任，本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年9月13日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行与被告赵洪义签订了《个人购房借款及担保合同》，约定借款金额为借款330000.00元，2033年9月13日到期，年利率为4.41%，贷款按月偿还，同时约定被告不按照约定还款，原告可以提前要求偿还全部借款本息。被告赵洪义以其名下坐落在滦平县提供抵押担保，并办理了他项权登记。目前尚欠借款本金借款本金278235.20元，利息及罚息11536.51元。现贷款已逾期302天，故诉至法院。 被告赵洪义经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年9月13日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行与被告赵洪义签订《个人购房借款及担保合同》，被告赵洪义向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行借款330,000.00元。借款期限为：从2016年9月13日起至2033年9月13日止。贷款利息按年利率4.41%计算。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%确定，逾期利率为5.733%。 同时，被告赵洪义以其名下坐落在滦平县{冀（2016）滦平县不动产证明第0000269号}提供抵押担保，担保数额为330000.00元，并办理了预告登记。 2016年9月13日，原告将借款330,000.00元打入被告赵洪义账户，被告赵洪义为原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行出具借款借据，约定借款期限为：从2016年9月13日起至2033年9月13日止，贷款利息按年利率4.41%计算。后被告赵洪义偿还部分借款后，尚欠借款本金278,235.20元及自2019年6月14日起的利息，至今未还。 本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行与被告赵洪义签订《个人购房借款及担保合同》，所签订的合同是双方的真实意思表示，合同合法有效。原告作为贷款人按照合同约定，将借款330,000.00元打入被告赵洪义账户，履行了合同义务，被告赵洪义应按照约定向原告偿还借款。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行要求被告赵洪义莲偿还借款本金及利息的诉讼请求符合法律规定，依法应予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告赵洪义于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦平县支行借款本金278,235.20及利息（按年利率为4.41%计算，自2019年6月14日起至2020年5月6日止）、逾期利息（按年利率5.733%计算，自2020年5月7日起至实际给付之日止）； 二、由被告赵洪义以其位于滦平县{冀（2016）滦平县不动产证明第0000269号}，在担保范围内承担抵押担保责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5,631.00元，由被告赵洪义负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审 判 长  吴 艳 人民陪审员  孙丽娟 人民陪审员  王艳春 二〇二〇年九月二十八日 法官 助理  肖 斌 书 记 员  陈 尚 河北省滦平县人民法院 民事判决书附页 一、判决主文引用的相关的法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 二、当事人不服一审判决，应提交上诉状正本一份，副本二份，交至滦平县人民法院金融合议庭。同时，向金融合议庭领取上诉费用通知单到立案庭交纳上诉费，法定上诉期内不交纳上诉费用，将失去上诉的权利。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行庭予以强制执行，申请强制执行的期限为二年。自本判决规定的自动履行期限届满之次日起计算。