四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0704民初1977号 原告：绵阳市游仙区农村信用合作联社，地址：四川省绵阳市一环路南段**，统一社会信用代码：91510704905476046Y。 法定代表人：刘敏，系该联社理事长。 委托诉讼代理人：张旭东，该联社员工。 委托诉讼代理人：刘孝兵，该联社员工。 被告：蒋世伦，男，汉族，生于1967年11月17日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：绵阳市盛兴商贸有限公司，地址：绵阳市滨河北路**。 法定代表人：蒋世伦。 被告：蒋仕龙，男，汉族，生于1963年4月18日，住四川省绵阳市涪城区。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社与被告蒋世伦、被告绵阳市盛兴商贸有限公司、被告蒋仕龙金融借款合同纠纷一案。本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市游仙区农村信用合作联社委托诉讼代理人张旭东、刘孝兵到庭参加诉讼，被告蒋世伦、被告绵阳市盛兴商贸有限公司、被告蒋仕龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法作缺席审理。本案现已审理终结。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告蒋世伦立即偿还借款本金300万元及至该笔贷款款清之日止的利息（截止2019年9月5日欠利息753488.28元，本息合计3753488.28元。利息计算方式为：从2017年10月21日至2018年4月19日以贷款本金300万元为基数按月利率8.1‰计算利息，从2018年4月20日以300万元为基数按月利率12.15‰至款清之日止）；2、请求法院依法确认原告对被告提供的抵押担保财产享有优先受偿权；3、请求法院依法判决被告绵阳市盛兴商贸有限公司，被告蒋仕龙承担连带担保责任；4、请求依法判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：绵阳市游仙区农村信用合作联社游仙分社系原告的分支机构。被告蒋世伦于2016年4月20日与原告签订了《个人借款合同》【游仙信个借（2016）030022号】，合同约定借款金额为300万元，期限为两年，至2018年4月19日到期，利率为8‰。同日，原告与被告绵阳市盛兴商贸有限公司签订了《抵押合同》【游仙信公抵（2016）0130022-1、-2、-3号】为此笔借款作抵押，并以被告绵阳市盛兴商贸有限公司名下的三处资产作抵押：一是位于绵阳市涪城区××路××号××栋××层××号商业服务用房；二是位于绵阳市高新区××路××号××幢××层××号商业服务用房；三是位于绵阳市高新区××路××号××幢××层××号××房，并办理了他项权证，房屋他项权证证号：绵房他证他权字第**、绵房他证高字第**、绵房他证高字第**；绵阳市盛兴商贸有限公司全体股东为被告蒋世伦的贷款提供全额无限连带责任保证担保，该主合同项下原告与被告于2016年5月3日，原告与被告签订了《借款借据》，将300万元发放至被告蒋世伦账户（蜀信卡账号6210××××8271，借据号：2381022016000323-001），该笔贷款执行月利率8.1‰，逾期利率12.15‰，该笔贷款利息结至2017年10月20日，截至诉讼之日止该笔贷款尚欠本金300万元，尚欠利息753488.28元。现该笔借款已逾期，经原告多次催收未果，被告均不配合履行还本付息义务。鉴于此，为维护原告合法权益，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律的规定，特向贵院提起诉讼，恳请依法判决。 被告蒋世伦、被告绵阳市盛兴商贸有限公司、被告蒋仕龙均未到庭作答辩。 本院经审理认定以下事实：2016年4月20日原告与被告蒋世伦签订《个人借款合同》（游仙信个借（2016）030022号），约定借款金额300万元。借款期限为两年，至2018年4月19日到期，利率为8.1‰。同日原告与被告绵阳市盛兴商贸有限公司签订了《抵押合同》【游仙信公抵（2016）0130022-1、-2、-3号】，分别就该笔主合同项下借款以100万元作抵押，并以被告绵阳市盛兴商贸有限公司名下的三处资产作抵押：一是位于绵阳市涪城区××路××号××栋××层××号商业服务用房【绵房权证监证字第0××3号，绵城国用（2010）第12722号】；二是位于绵阳市高新区××路××号××幢××层××号商业服务用房【绵房权证高字第2××0号，绵城国用（2010）第02132号】；三是位于绵阳市高新区××路××号××幢××层××号××房【绵房权证高字第2××3号，绵城国用（2011）第12136号】，并办理了抵押登记和他项权证，房屋他项权证证号：绵房他证他权字第01363**、绵房他证高字：绵房他证他权字第**、绵房他证高字第**、绵房他证高字第**款提供全额无限连带责任保证担保。 原告与被告于2016年5月3日签订了《借款借据》，将300万元发放至被告蒋世伦账户（蜀信卡账号6210××××8271，借据号：2381022016000323-001），该笔贷款执行月利率8.1‰，逾期利率12.15‰。 原告当庭自认上述贷款利息结至2017年10月20日，截至诉讼之日止该笔贷款尚欠本金300万元，尚欠利息753,488.28元。 以上事实有原、被告主体身份信息，原告提交的个人借款合同、抵押合同、借款借据、四川农信贷款业务系统借据信息、股东会决议、房屋他项权证等证据以及双方当事人当庭陈述佐证在卷，本院予以认定。 本院认为，绵阳市游仙区农村信用合作联社游仙分社作为原告分支机构，其合同权利义务可由原告绵阳市游仙区农村信用合作联社承接，其诉讼主体符合法律规定，本院予以准许。 原告与被告蒋世伦签订《个人借款合同》和《借款借据》达成借贷合意，系双方真实意思表示，合法有效，原告向被告履行了出借义务，被告应依约履行还款责任。 据《个人借款合同》（游仙信个借（2016）030022号）约定，借款期限为2016年4月20日至2018年4月19日，月利率为8.1‰。且该借款合同第六条罚息利率部分载明，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。故原告主张逾期罚息的诉请本院予以支持。本院确认期内利息和逾期利息的计算方式如下：（一）期内利息从2017年10月21日（因被告在2016年4月20日借款后已偿还了一年半的利息，故从2017年10月21日开始计算）至2018年4月19日以本金300万元为基数，按照月息8.1‰进行计算；（二）逾期利息从2018年4月20日至本金款项清偿之日止以本金300万元为基数，按照月息12.15‰进行计算。 原告与被告绵阳市盛兴商贸有限公司签订了三份《抵押合同》，约定就游仙信个借（2016）030022号的《个人借款合同》项下债务提供抵押担保。同时，原告提供的绵阳市盛兴商贸有限公司的股东会决议表明，被告蒋仕龙为被告蒋世伦的游仙信个借（2016）030022号的《个人借款合同》提供无限连带责任保证，保证期间为两年。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条：“一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。”之规定，原告虽然无证据证实已向被告蒋仕龙进行催收，但原告在保证期间届满前提起诉讼，故被告蒋仕龙在本案中应承担连带清偿责任。 另，原告主张被告绵阳市盛兴商贸有限公司承担连带担保责任，但并无相应的证据予以证实，故本院不予支持。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋世伦于本判决生效之日起十日内向原告绵阳市游仙区农村信用合作联社偿还借款本金3,000,000元及期内利息、逾期利息。计算方式如下：（一）期内利息从2017年10月21日至2018年4月19日以本金300万元为基数，按照月利率8.1‰进行计算；（二）逾期利息从2018年4月20日至本金款项清偿之日止以本金300万元为基数，按照月利率12.15‰进行计算。 二、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社有权对被告绵阳市盛兴商贸有限公司名下位于绵阳市涪城区××路××号××栋××层××号商业服务用房【绵房权证监证字第0××3号，绵城国用（2010）第12722号】；位于绵阳市高新区××路××号××幢××层××号商业服务用房【绵房权证高字第2××0号，绵城国用（2010）第02132号】；位于绵阳市高新区××路××号××幢××层××号××房【绵房权证高字第2××3号，绵城国用（2011）第12136号】三处房产进行折价或者申请拍卖、变卖该抵押物的所得价款在上述第一判决项下债务范围内享有优先受偿权。 三、被告蒋仕龙对第一判决项下债务承担连带清偿责任。 四、驳回原告绵阳市游仙区农村信用合作联社其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案征收案件受理费36,828元，由被告蒋世伦、绵阳市盛兴商贸有限公司共同承担（该款原告已预交，被告在履行判决时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长  冯 茜 人民陪审员  李良华 人民陪审员  张春燕 二〇二〇年九月十八日 书 记 员  张凤飞