北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0109民初2198号原告：北京瑀山建设工程有限公司，住所地北京市门头沟区龙泉镇石村**。法定代表人：李凤娟，经理。委托诉讼代理人：周保民，北京市亚太律师事务所律师。被告：河南省交通建设工程有限公司，，住所地河南省郑州市高新区翠竹街****楼法定代表人：李郑斌，董事长。委托诉讼代理人：张迪生，男，河南省交通建设工程有限公司职工。委托诉讼代理人：毛睿，河南天荣律师事务所律师。原告北京瑀山建设工程有限公司（以下简称瑀山公司）与被告河南省交通建设工程有限公司（以下简称河南交通公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瑀山公司的委托诉讼代理人周保民，被告河南交通公司的委托诉讼代理人毛睿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瑀山公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告租赁费27000元；2、判令被告向原告支付违约金16038元。事实和理由：原被告签订了《贵州双龙航空港经济区龙水路电力管廊工程二标段项目（方易鼎M60）模板、支撑体系租赁、安装合同》，原告为出租方，被告为承租方，在贵州双龙航空港经济区龙水路电力管廊工程二标段项目工程中，原告向被告出租梁板底部承载（方易鼎M60）支撑体系。合同约定“此合同约定使用期限内（55天内）的综合单价为每立方米30元，延期单价按照每立方米每天0.25元计价收费，本单含3%的税率，不足2000方按2000方计算，超出2000方按实际方量计算”同时还约定若甲方未按照约定的时间向乙方支付费用，每逾期一日，向乙方支付逾期金额的千分之二的违约金。根据合同约定及原被告架体方量确认单确认的租赁物体积为2000立方米，被告应支付原告55天租赁周期内使用体积2000立方米的租赁费60000元及延期54天的延期租赁费27000元，共计87000元。另外，被告应以6万元为基数按照日千分之二的标准支付原告自2019年12月16日至2020年4月20日的违约金15120元，对于延期54天的租赁费27000元的违约金，应以27000元为基数，按照日千分之二的标准支付自2020年4月3日（设备拆除之日）至2020年4月20日（起诉之日）的违约金918元，违约金共计16038元。原告多次找到被告要求其支付上述款项，但是被告拒绝支付，故原告诉至法院。被告河南交通公司辩称，合同履行期间处于新冠疫情期间，无法施工，合同无法履行，不存在延期租赁情况，被告未欠付原告租赁费，且被告没有违约行为，不应该支付违约金，不同意原告的诉讼请求。如果法院认定被告存在违约行为，原告主张的违约金数额过高，请求酌情减少。本院经审理认定事实如下：河南交通公司（承租方）与瑀山公司（出租方）签订《贵州双龙航空港经济区龙水路电力管廊工程二标段项目（方易鼎M60）模板、支撑体系租赁、安装合同》，约定河南交通公司承租瑀山公司的梁板底部承载（方易鼎M60）支撑体系，期限为52天（应为55天留出3天拆设时间），不足52天按照52天计算，超出既定期限，按每天每立方米0.25元计算，不足2000方按2000方计算，超出2000方按实际方量计算。若需要延长使用期限，应在阶段限期满五日以书面形式通知出租方，期限届满未通知拆除，视为承租方继续租用、租赁期限自动延续。此合同约定使用期限内（55天内）的综合单价为每立方米30元，延期单价按照每立方米每天0.25元计价收费，本单价含3%的税率。出租方进场承租方应支付工程预付款6万元，每段浇筑后，付该段工程款的60%，拆后再付40%。若承租方未按约定的时间支付费用，每逾期一日，应向出租方支付逾期金额的千分之二的违约金。承租方指定支撑体系搭设计量各种签证确认人：陈小刚，出租方指定支撑体系搭设计量各种签证确认人：谢宏。2019年12月16日，瑀山公司将上述模板支撑体系搭建完毕并移交河南交通公司，架体方量确认体积为2000立方米。2020年4月3日，双方签订模板支撑体系架体拆除确认单，瑀山公司于该日将上述设备拆除。2020年5月20日，河南交通公司支付瑀山公司租赁费60000元。被告河南交通公司主张租赁期间处于新冠肺炎疫情期间，项目无法施工，不存在延期租赁，且未支付租赁费是由于建设单位未支付工程款，直到2020年5月才实际结算，被告并不存在违约行为，且合同约定的违约金数额过高，要求法院酌减。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人可以约定一方违约时应当按照违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。瑀山公司与河南交通公司签订的《贵州双龙航空港经济区龙水路电力管廊工程二标段项目（方易鼎M60）模板、支撑体系租赁、安装合同》，系双方真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方确认自2019年12月16日瑀山公司将设备安装完毕并交付河南交通公司，架体方量2000立方米，瑀山公司于2020年4月3日将上述设备拆除，租赁期间55天届满后，河南交通公司继续租用设备54天，按照合同约定河南交通公司应按照每立方米每天0.25元支付瑀山公司租金27000元。合同中并未约定延期租赁的租金给付时间，本院确认租金给付时间应为设备被拆除的次日即2020年4月4日。对于原告主张的违约金，按照合同约定，河南交通公司应在2019年12月16日支付瑀山公司工程款6万元，河南交通公司实际于2020年5月20日支付瑀山公司工程款6万元，应支付瑀山公司逾期付款违约金，原告主张的违约金计算标准过高，应酌情予以调整，原告主张的计算违约金的期间不违反双方约定，本院不持异议，本院确认河南交通公司应以6万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%支付瑀山公司自2019年12月17日至2020年4月20日的逾期付款违约金；以27000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%支付瑀山公司自2020年4月5日至2020年4月20日的逾期付款违约金。对于原告主张过高的部分，本院不予支持。对于被告辩称合同履行期处于新冠肺炎疫情期间，项目无法施工，且建设单位未与其结算导致逾期付款的意见，被告为承接建筑工程租赁原告建筑设备，系按照其所完成工程取得工程款收入，与新冠肺炎疫情无关，继续按照原合同支付租金对其并未产生明显不公平的后果，故对相应答辩意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、河南省交通建设工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付北京瑀山建设工程有限公司租金27000元，并以27000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%支付北京瑀山建设工程有限公司自2020年4月5日起至2020年4月20日止的逾期付款违约金。二、河南省交通建设工程有限公司于本判决生效之日起七日内以60000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%支付北京瑀山建设工程有限公司自2019年12月17日起至2020年4月20日止的逾期付款违约金。三、驳回河南省交通建设工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费438元，由河南省交通建设工程有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  张源二〇二〇年九月二十四日书记员  董颖