连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初2160号原告：陈永文，男，1963年2月2日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告：杨芳，女，1966年4月19日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：陈永文（系原告杨芳丈夫），男，1963年2月2日，汉族，住连云港市赣榆区。被告：朱坤洪，男，1957年11月11日出生，汉族，住江苏省昆山市。第三人：赣榆县金祥房地产开发有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇华中路**。法定代表人：欧君武，经理。委托诉讼代理人：伏林祥，赣榆县经济开发区法律服务所法律工作者。原告陈永文、杨芳与被告朱坤洪、第三人赣榆县金某房地产开发有限公司（以下简称金某公司）执行异议之诉一案，本院于2019年1月29日立案后，于2019年10月10日作出（2019）苏0707民初578号民事裁定，裁定驳回原告陈永文、杨芳的起诉。原告陈永文、杨芳不服该裁定，上诉至连云港市中级人民法院。2019年12月20日，连云港市中级人民法院作出（2019）苏07民终4998号民事裁定，裁定撤销（2019）苏0707民初578号民事裁定，本案指令本院审理。本院于2020年3月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。被告朱坤洪于2020年4月20日向本院提交管辖权异议申请书，因本案系发回重审案件，且被告朱坤宏在本案中已经应诉答辩，本院对其管辖异议申请不予审查。原告陈永文、第三人金某公司的委托诉讼代理人伏林祥到庭参加了诉讼，被告朱坤洪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈永文、杨芳向本院提出诉讼请求：1、确认位于连云港市赣榆区归原告所有；2、停止对位于赣榆区鑫鑫精品装饰城第一幢1单元106、206、3××号房产的执行；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告因第三人金祥公司欠其借款于2013年4月9日向赣榆区人民法院提起诉讼，并申请对第三人金某公司所有位于赣榆区鑫鑫精品装饰城第一幢1单元106、206、3××号房产申请保全。该案经法院主持调解，第三人金某公司于2013年6月10日前给付原告借款140万元。因第三人金某公司没按调解协议履行义务，原告于2013年8月15日向赣榆区人民法院申请执行。该案在执行过程中，原告申请对涉案房产进行评估，市场价值为174.15万元，后赣榆区人民法院作出（2015）赣复执字第0003－1号执行裁定书，将涉案房产以174.15万元抵偿原告陈永文借款本息，原告依据法院的裁定书办理了产权登记手续。现得知昆山法院作出（2011）昆执字第2745号民事裁定书，裁定吴某1、吴某2在领取位于赣榆区的房产证后将该房过户至朱坤洪名下，原告于2017年5月30日向昆山市人民法院提出执行异议，昆山市人民法院于2018年4月30日向原告送达了告知书，告知原告“你方现向本院提起执行异议，系与朱坤洪在连云港市赣榆区人民法院提起的执行异议针对同一执行标的；你方执行异议之主张可在朱坤洪在连云港市赣榆区人民法院所提异议一案中一并予以解决，若你方不服连云港市赣榆区人民法院作出的执行异议裁定书，可按照法定程序提起异议之诉”，但贵院没有对该案一并处理，现原告提起诉讼，请求查明事实，支持原告的诉讼请求。被告朱坤洪提交书面答辩状辩称，一、涉案争议的位于赣榆区的房产所有权，昆山市人民法院（2011）昆执第2746号民事裁定书就已经裁定归答辩人所有，此裁定书生效两年后，才有原告和第三人之间的借款诉讼。同时，赣榆法院于2016年9月28日作出的（2016）苏0707执监2号执行裁定书已经认定：昆山法院于2012年作出的（2011）昆执字第2746号民事裁定书已经发生法律效力。本院作出的（2015）赣复执字第0003-1号执行裁定书与其裁定书裁定的内容相冲突，本院（2015）赣复执字第0003-1号执行裁定书依法应予撤销。由此可见，昆山法院和赣榆法院都已裁定确认涉案三套房屋的产权属于答辩人所有；二、本案第三人和原告就昆山法院（2011）昆执字第2746号民事裁定书向昆山法院提出执行异议，昆山法院已作出（2019）苏0583执异74号执行裁定，第三人和原告不服又向苏州中院提出复议申请，苏州中院作出的（2019）苏05执复154号裁定书裁定：驳回赣榆县金某房地产开发有限公司的复议申请，维持江苏省昆山市人民法院（2019）苏0583执异74号，本裁定为终审裁定。由此可见，昆山和苏州中院两级法院均裁定确认了涉案三套房屋产权属于答辩人；三、2013年3月18日，第三人就此三套房屋的买卖合同的解除、产权及购房款事项将购房人吴某1、吴某2起诉到赣榆法院，赣榆法院作出（2013）赣民初字第3822号和3823号判决，判决此三套房屋的买卖合同依法成立，第三人并未提出上诉。因此第三人无权处分此三套房产，原告更无权主张三套房产的产权；四、连云港中院（2019）苏07民终4998号裁定撤销了赣榆法院（2019）苏0707民初578号民事裁定，其中一条理由是昆山法院给原告陈永文的《告知书》中称，答辩人已向赣榆法院针对本案执行标的提出执行异议，如不服执行异议裁定可依法提起执行异议之诉。连云港中院确认的这个理由是不符合事实的、断章取义的说法。事实情况是赣榆法院作出（2013）赣民初字第1351-1号民事裁定查封涉案三套房屋，随后答辩人便提出书面执行异议，但五年多时间里，法院一直没有审理。知道省高院监督执行以后，赣榆法院才于2018年5月7日作出（2016）苏0707执异83号执行裁定，撤销了（2013）赣民初字第1351-1号民事裁定，后原告与第三人申请复议，连云港中院（2018）执105号执行裁定撤销赣榆法院（2016）苏0707执异83号执行裁定，发回赣榆法院重新作出裁定。但时至今日，赣榆法院仍未对我针对执行标的提出的异议申请作出生效裁判。因此，答辩人不能根据昆山法院出具的《告知书》向赣榆法院针对本案执行标的提出异议之诉，连云港中院给出的理由不符合事实；五、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条的规定，原告就以上同一被执行标的向赣榆法院提起诉讼，事实上已经构成重复起诉，属于滥用司法资源；六、赣榆法院作出的（2019）苏0707民初578号裁定认定的事实以及驳回原告的起诉，是符合事实的正确裁判。第三人金某公司述称，原告所述属实，第三人将其所有的三套房产经过依法评估、拍卖，抵债给了原告是正确的，请求法院查清事实，支持原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：本院在审理陈永文与金某公司民间借贷纠纷一案中，依据陈永文的申请，于2013年4月10日作出（2013）赣民初字第1351-1号民事裁定书，裁定查封金某公司所有的位于产。后于2013年5月9日作出（2013）赣民初字第1351号民事调解书确认：金某公司于2013年6月10日前给付陈永文款1400000元及利息。后金某公司未按调解书内容履行给付义务，陈永文向本院申请强制执行，在执行过程中，申请执行人陈永文向本院申请评估拍卖该房产。2015年2月2日，本院委托江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司对涉案房屋进行评估，经评估涉案房屋市场价值为174.15万元。2015年5月18日，本院作出（2015）赣复执字第0003号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行拍卖，并依法向被执行人送达拍卖裁定书。后本院在淘宝网对涉案房产进行拍卖。2015年9月18日，因无人竞拍以174.15万元流拍。申请执行人陈永文遂向本院申请以物抵债。2015年12月1日，本院作出（2015）赣复执字第0003-1号执行裁定书，裁定对涉案房产以流拍价174.15万元的价格，以物抵债给申请人抵偿被执行人金某公司拖欠申请执行人的欠款本息。后因该裁定内容与昆山法院作出的（2011）昆执字第2746号民事裁定书内容相冲突，2016年9月21日，江苏省高级人民法院针对该案向本院提起执行监督，后经本院审委会讨论决定，于2016年9月28日作出（2016）苏0707执监2号执行裁定，裁定撤销本院2015年12月1日作出的（2015）赣复执字第0003-1号执行裁定书。被告朱坤洪因不服（2013）赣民初字第1351-1号执行裁定，向本院提出执行异议，要求撤销该查封裁定。本院于2018年5月7日作出（2016）苏0707执异83号执行裁定书，撤销本院（2013）赣民初字第1351-1号民事裁定。金某公司不服，向连云港市中级人民法院申请复议，2018年7月10日，连云港市中级人民法院作出（2018）苏07执复105号执行裁定书，撤销连云港市赣榆区人民法院（2016）苏0707执异83号执行裁定书，发回本院重新作出裁定。本院于2018年12月10日作出（2018）苏0707执异73号执行裁定，撤销本院（2013）赣民初字第1351-1号民事裁定。二原告不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。另查明，江苏省昆山市人民法院在执行朱坤洪与江苏国安建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷过程中，朱坤洪与第三人吴某3达成协议，昆山法院作出的（2011）昆执字第2746号民事裁定书，裁定吴某1、吴某2在领取位于赣榆县青口镇华中南路鑫鑫精品装饰城第一幢1单元106、206、3××号房产证后将该房过户至朱坤洪名下。2017年5月30日，原告陈永文就（2011）昆执字第2746号民事裁定提出执行异议，昆山法院于2018年4月30日向原告陈永文送达了《告知书》，告知原告：你方执行异议之主张可在朱坤洪在赣榆法院所提异议一案中一并予以解决，若你方不服赣榆法院作出的执行异议裁定书，可按照法定程序提起异议之诉。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中,案外人对执行标的提出执行异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，案外人朱坤洪对本案的执行标的位于赣榆区青口镇鑫鑫精品装饰城的第一幢1单元106、206、3××号房产提出执行异议，本院于2018年12月10日作出（2018）苏0707执异73号执行裁定，撤销（2013）赣民初字第1351-1号民事裁定，支持了案外人朱坤洪的异议，并告知案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。且昆山市人民法院给原告陈永文的《告知书》中称，朱坤洪已向赣榆法院针对本案提出异议申请，如不服赣榆法院作出的执行异议裁定，可按照法定程序提起异议之诉。故原告陈永文在本院提起执行异议之诉，符合受理条件。在金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书对被查封、扣押、冻结的执行财产提出排除执行的异议，应当审查该另案生效法律文书是否具有直接变动物权的法律效果。依据《物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府征收决定等生效时发生效力。能够发生物权变动的法律文书为形成性判决、调解书，执行中的拍卖成交裁定和以物抵债裁定。本案中，昆山市人民法院（2011）昆执字第2746号抵债裁定系能够发生物权变动效果的执行中的以物抵债裁定，且昆山市人民法院抵债裁定发生法律效力在先，在该裁定未经执行异议程序撤销前，被告朱坤洪可以依据该裁定主张涉案房屋排除执行。2016年9月28日本院作出（2016）苏0707执监2号执行裁定，已裁定撤销本院2015年12月1日作出的（2015）赣复执字第0003-1号执行抵债裁定，而原告系因该裁定取得涉案房屋的产权登记，故原告要求确认案涉房屋归其所有无事实和法律依据。原告陈永文、杨芳、金祥公司对昆山市人民法院抵债裁定有异议，要求停止对案争房屋的执行，并向昆山市人民法院提出执行异议，但该院至今未受理其执行异议，该院发函告知当事人由本院一并审查，因该裁定系昆山市人民法院作出，本院无权对其合法性进行审查，不能一并审查。二原告可通过执行异议程序向昆山市人民法院主张权利。综上所述，对二原告的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十九条第二款之规定，判决如下：驳回原告陈永文、杨芳的诉讼请求。案件受理费17400元，由原告陈永文、杨芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。审 判 长  秦 涛审 判 员  张克俭人民陪审员  郑世芳二〇二〇年九月二十九日法官 助理  庄文光书 记 员  徐 露法律条文及上诉须知一、法律条文（一）《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。（二）《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出执行异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。（四）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十九条人民法院对管辖异议审查后确定有管辖权的，不因当事人提起反诉、增加或者变更诉讼请求等改变管辖，但违反级别管辖、专属管辖规定的除外。人民法院发回重审或者按第一审程序再审的案件，当事人提出管辖异议的，人民法院不予审查。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。