上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初10840号原告：黄雷龙，男，1959年3月23日出生，汉族，住上海市。原告：高露，女，1961年9月23日出生，汉族，住上海市。原告：黄高玮，男，1988年8月18日出生，汉族，住上海市。三原告共同委托诉讼代理人：余仁犇，上海市锦泓律师事务所律师。被告：黄健美，女，1955年3月26日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：李东方，上海李东方律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱松年，上海李东方律师事务所律师。被告：杨建美，女，1953年11月8日出生，汉族，住江苏省如皋市。第三人：上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市普陀区沪太路****。法定代表人：周冰蔚，董事长。委托诉讼代理人：高荣洁。原告黄雷龙、高露、黄高玮与被告黄健美、杨建美及第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司共有物分割纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄雷龙及三原告的共同委托诉讼代理人余仁犇，被告黄健美及其委托诉讼代理人朱松年，第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司的委托诉讼代理人高荣洁到庭参加诉讼。被告杨建美经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告黄雷龙、高露、黄高玮向本院提出诉讼请求：1.判令依法分割房屋征收补偿和遗产继承利益；2.判令三原告享有各项补贴与奖励计XXXXXXX元；3.判令原告黄雷龙、高露享有50%房屋评估单价与建筑面积奖励计XXXXXXX元；4.判令原告黄雷龙继承70%产权份额852210.8元，被告杨健美继承30%遗产份额365233.2元；5.判令征收安置房及过渡费由三原告购买和所有。事实和理由：原告黄雷龙、高露系夫妻关系，原告黄高玮系两人之子。原告黄雷龙、被告黄健美、被告杨建美系黄某某的子女，被告杨建美自1956年6月起被舅父母收养。上海市光复西路光复里271号房屋(以下简称涉案房屋)系私房，经法院生效判决确认，涉案房屋由原告黄雷龙、高露共有50%产权份额，由黄某某享有50%产权份额。2014年5月，涉案房屋被纳入征收范围，征收补偿利益共计XXXXXXX元。原告认为，其中仅房屋评估价格及建筑面积奖励费属于产权人，即对黄某某的50%可进行继承，被告杨建美自小被人收养丧失了对生父遗产的继承权，被告黄健美不与被继承人共同生活，较少履行赡养义务，应当适当少分遗产。其余征收补偿利益应当归实际居住人，即三原告享有。被告黄健美因结婚自1981年5月从光复里268号迁出户籍，被告杨建美因被收养自1956年6月从光复里268号迁出户籍，两被告自始至终未在涉案房屋内登记户籍和生活居住，故两被告并非被安置对象。因原、被告协商不成，故原告诉至法院，请求判如所请。被告黄健美辩称，同意对征收补偿利益进行分割以及对遗产进行继承分割，但原告所述的分割方案没有事实和法律依据。据政府71号令，全部征收利益都应当归被征收人享有，不应当作区分，原告黄高玮不是产权人也不是继承人，故无权参与分配。涉案房屋在动迁前已经出租近十年，根据生效判决，50%是父亲的遗产，鉴于杨建美放弃继承，则应当由原告黄雷龙、被告黄健美均等分配。即被告黄健美可分得全部征收补偿利益的25%，并请求申购嘉定区星火二期嘉峪关路380弄/幢20号2104室房屋，该房从面积上吻合被告黄健美的份额。原告虽与黄某某居住在涉案房屋内，但父亲居住在两楼，三原告居住在三楼，且为了孩子读书，他们一直居住在岳父家中，故不能认定双方共同生活。黄某某去世时才70岁，生活均能自理，所以不需要抚养，故不存在尽主要抚养义务。且法律规定是可以适当多分，原告主张比例过高，不符合司法实践。被告杨建美庭前来院述称，对原告所述身份关系没有异议，对涉案房屋的居住出租情况不清楚，本案中放弃继承黄某某的份额。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司述称，涉案房屋系私房，不属于托底保障。按照征收政策，继承人是一起来签约的，因该户有矛盾，故所有货币补偿及调换房屋都由第三人代管，尚未签署产权确认书。该户另获超点奖20万元及过渡费，但过渡费目前无法确定。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。经审理查明事实如下：案外人黄某某与杨桂英系夫妻，共育有四个子女：黄春龙、杨建美(原名黄**仙)、黄健美、黄雷龙。杨建美从小被寄养他人。黄春龙于1988年11月报死亡，生前无子女；杨桂英于1991年2月4日报死亡；黄某某于1995年1月22日报死亡。原告黄雷龙、高露系夫妻，原告黄高玮系两人之子。2014年11月17日，黄雷龙、高露就涉案房屋所有权确认事宜向本院对杨建美、黄健美提起诉讼，本院于2015年2月9日作出(2014)普民四(民)初字第2777号民事判决，判令：“一、对原告黄雷龙、高露要求确认上海市光复西路光复里271号房屋权利归属于两原告的诉讼请求不予支持；二、上海市光复西路光复里271号房屋应由黄某某、黄雷龙、高露共同共有，其中黄雷龙和高露两人享有的权利份额与黄某某一人享有的权利份额一致。”后杨建美、黄健美对该判决不服，提起上诉，上海市第二中级人民法院于2015年9月28日作出(2015)沪二中民二(民)终字第880号民事判决，判令“一、维持上海市普陀区人民法院(2014)普民四(民)初字第2777号民事判决第一项；二、变更上海市普陀区人民法院(2014)普民四(民)初字第2777号民事判决第二项为确认上诉人黄雷龙、高露共同共有原上海市光复西路光复里271号房屋计50%的权利份额。”2014年7月9日，普陀区人民政府作出普府房征「2014」7号《房屋征收决定》，涉案房屋被纳入征收范围。2014年10月24日，原告黄雷龙、被告黄健美作为被征收人(乙方)与第三人作为房屋拆迁实施单位(甲方代理人)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：被征收的涉案房屋系私房，认定建筑面积76平方米，该户不符合居住困难户的条件。被征收房屋价值补偿款XXXXXXX.80元、房屋装潢补偿45600元、搬迁奖励费40000元、建筑面积奖励费380000元、签约奖励费608000元、协议生效奖励费380000元、搬家补助费1824元、家用设施移装费1540元、临时安置费15960元、无证建筑面积补贴5000元，另有超点奖200000元。该户选择房屋产权调换，计五套，包括：嘉定区嘉峪关路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积96.96平方米，总价XXXXXXX.72元)、嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积72.46平方米，总价707222.57元)、嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积73.22平方米，总价710108.24元)、嘉定区乐惠路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积71.19平方米，总价698998.30元)、嘉定区乐惠路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积71.19平方米，总价700045.75元)。因该户有矛盾，故所有货币补偿都由第三人代管，尚未签署产权调换房屋产证办理确认单。以上事实，有户籍证明、(2014)普民四(民)初字第2777号民事判决书、(2015)沪二中民二(民)终字第880号民事判决书、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、上海市不动产登记簿及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。庭审中，原、被告均表示，鉴于过渡费目前无法确定，同意对此不作处理。另原告表示，原告内部不作分割，黄高玮是否享有份额由法院依法认定。本院认为，房屋征收补偿利益的分配应符合政策与法律规定。私有房屋的征收补偿款，是对被征收私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有权人所有。即涉案房屋的征收补偿利益应当由黄雷龙、高露、黄某某所有，黄高玮不享有征收补偿利益。黄某某已于1995年去世，其份额应由其继承人享有。关于具体份额问题，生效判决已确认黄雷龙、高露共同共有涉案房屋计50%的权利份额，故其余权利份额由黄某某的继承人享有。鉴于黄某某生前未留有有效遗嘱，且被告杨建美放弃在本案中对黄某某遗产的继承，故本院认定原告黄雷龙、被告黄健美可各半获得黄某某在涉案房屋的征收补偿利益。原告黄雷龙述称其尽到主要抚养义务，要求分得70%，该主张欠缺事实依据，本院难以支持。关于各项征收补偿利益的分配问题，本院认为，根据征收协议，价值补偿和奖励与补贴金额主要以该户产证面积作为计算依据，其余费用亦按户进行计算，故本院以产权份额作为计算相应征收补偿利益份额的依据，并在此基础上酌情对产权调换房屋进行分配。被告杨建美经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依法裁判。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海市嘉定区嘉峪关路XXX弄XXX号XXX室、上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室、上海市嘉定区乐惠路XXX弄XXX号XXX室、上海市嘉定区乐惠路XXX弄XXX号XXX室四套房屋由原告黄雷龙、高露申购；二、上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋由被告黄健美申购；三、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司应于本判决生效日起十日内支付原告黄雷龙、高露人民币148237.01元；四、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司应于本判决生效日起十日内支付被告黄健美人民币484779.21元；五、对原告黄高玮的诉讼请求均不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币45036元，减半收取，计人民币22518元，由原告黄雷龙、高露、黄高玮负担人民币16888.5元，由被告黄健美负担人民币5629.5元。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  朱骏二〇二〇年九月二十九日书记员  高越附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。