四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0903民初4493号 原告：中银消费公司金融有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：黄志刚，系该公司董事长。 委托诉讼代理人(特别授权)：熊修之，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人(特别授权)：常梁，四川明炬律师事务律师。 被告：周建，男，1993年9月27日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 原告中银消费公司金融有限公司（下称中银消费公司）诉被告周建金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银消费公司的委托诉讼代理人熊修之到庭参加诉讼，被告周建经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告中银消费公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》；2.判令被告偿还原告本金人民币164746.82元；3.判令被告支付利息（2019年3月1日至2019年3月31日的利息按月利率1.16%计算，2019年4月1日后的利息按年利率24%计算至付清之日止，截止2020年7月3日利息人民币51335.10元）;4.确认原告对被告共同所有的位于四川省蓬溪县××街××幢××单元××楼××号房屋（川（2017）蓬溪县不动产权第××号）变卖、折价、抵偿等方式但不限于的方式变现的价款享有优先受偿权；5.判令被告支付律师费人民币3295元；6.判令被告承担本案全部费用（包括但不限于诉讼、保全、公告等费）。事实与理由：2017年12月15日，原告与被告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，《合约》中约定：原告向被告提供贷款人民币200000元用于家装，贷款使用期限为60个月，贷款月利率1.16%，逾期付款滞纳费按日收取；逾期时贷款余额为0-1万元时，每日滞纳费为5元；逾期时贷款余额为1-2万元时，每日滞纳费为人民币10元；逾期时贷款余额为2-3万元时，每日滞纳费为人民币15元……逾期时贷款余额为9-10万时，每日滞纳费为人民币50元；更高贷款余额依以上规则类推。同时约定被告未按期足额归还贷款本息即视为违约，原告有权解除《合约》并要求被告提前还款，同时有权要求其赔偿原告实现债权的相关费用损失等，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费公告费、保全费、申请执行费用以及申请保全而支付的担保费、保险费等。合约签订后，原告按约向乙方发放了贷款人民币200000元，但被告自2019年3月1日起即未按约偿还贷款，且经原告多次催收未偿还。 被告周建未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年11月28日，被告周建向原告中银消费公司申请贷款。2017年12月15日，原告中银消费公司（合同甲方，贷款人）与被告周建（合同乙方、借款人、抵押人、丙方）签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合同编号：2017年消借第1127052912号），双方约定“借款金额：贰拾万元，借款期限60个月，预计从2017年12月15日至2022年12月14日止，抵押物四川省蓬溪县××街××幢××单元××楼××号房屋作为本合约的担保，第六条，利率和费用……1、乙方申请消费金融贷款时，甲方有权根据乙方信用评估结果确定贷款利率水平。合同项下贷款执行固定利率制度，在贷款期限内不进行调整。贷款执行固定月化利率为1.160%。……逾期付款滞纳费按日收取，计算标准为：逾期时贷款剩余为：0-10000元，每日滞纳费5元，10000-20000元，每日滞纳费10元，20000-30000元每日滞纳费15元……更高贷款依以上规则类推……逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日计收……第八条，还款方式……2、乙方的还款方式包括月结还款和提前预约还款两种。（1）月结还款以自动扣款形式进行，自动扣款日为每月最后一日。但首次动用信用贷款后的第一个自动扣款日为贷款动用后次月的最后一日。月结还款方式为：等额本息方式。等额本息方式是指：在客户选择的贷款期限内，以每月相等的还本付息金额偿还贷款，其中首次贷款偿还金额除次月还本付息额外还包括动用贷款当月的实际放款天数的利息……第十条，贷款违约责任及措施，1、下列事件之一即构成或视为乙方在本合约项下违约：……（2）未按期足额归还贷款本息……2、出现前款规定的违约事件时，甲方有权分别获同时采取下列措施……（5）终止或解除本合约，全部、部分终止或解除乙方与甲方之间的其他合约措施；（6）要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费等）相关费用损失等……”。合同签订后，原告中银消费公司向被告周建交付了借款人民币200000元。截止一审庭审辩论终结时止，被告周建尚欠原告中银消费公司贷款本金人民币164746.82元及2019年3月1日之后的利息。 本院认为，原告中银消费公司与被告周建之间的金融借款合同纠纷，系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，合同双方当事人应严格履行各自义务。虽然借款期限尚未届满，但因被告周建未能按时偿还贷款本息，依照合同约定，原告中银消费公司有权解除合同并要求被告周建提前偿还借款，故对原告诉请解除合同及判令被告周建立即偿还借款本金人民币164746.82元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告周建未能按约及时偿还借款本息，依照合同约定，其除了应向原告中银消费公司支付利息外，还应向原告支付滞纳金。关于原告主张借款逾期还款利息的问题，因原告主张将月利率1.16%以及逾期还款的罚息加起来按照年利率24%计算至付清之日止，不违反法律规定，本院予以支持。被告周建自愿以其名下位于四川省蓬溪县××街××幢××单元××楼××号房屋为本案的借款提供抵押担保，根据法律规定，债务人不履行到期债务，原告作为抵押权人有权就担保财产拍卖、折价、变卖价款优先受偿。关于原告中银消费公司主张的律师费，因原告中银消费公司未出具证据予以证实该笔费用实际产生，故对原告中银消费公司的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告中银消费公司金融有限公司与被告周建于2017年12月15日签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合同编号：2017年消借第1127052912号）； 二、被告周建于本判决生效之日起十日内偿还原告中银消费公司金融有限公司借款本金人民币164746.82元及利息，利息的计算方式：以本金人民币164746.82元为基数，自2019年3月1日起至2019年3月31日止的利息以月利率1.16%为标准；自2019年4月1日始，以年利率24%为标准，计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止； 三、原告中银消费公司金融有限公司对被告周建名下位于四川省蓬溪县××街××幢××单元××楼××号房屋（川（2017）蓬溪县不动产权第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 四、驳回原告中银消费公司金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币4542元，减半收取为人民币2271元，由被告周建负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  许娟 二〇二〇年九月二十八日 书记员  汪欣