北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0109民初3234号原告：石锴，男，1991年4月9日出生，汉族，自由职业，住北京市门头沟区。被告：董金花，女，1967年7月26日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：任广义，北京市亚太律师事务所律师。原告石锴与被告董金花共有纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石锴、被告董金花的委托诉讼代理人任广义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。石锴向本院提出诉讼请求：要求对北京市门头沟区xx路29号（以下简称29号）房屋征收利益包括房屋回购款87万元、搬家费98042元、房租18000元进行分割，我应该占50%的份额，因董金花在我作为被执行人案件中替我支付了执行案款23433元，我同意在本案中予以扣除，扣除后我要求判决董金花给付我位于29号房屋征收利益中的搬家费、房租、房屋回购款，共计469588元。事实和理由：董金花与我系母子关系。29号房屋原房主系我的爷爷石振江，我爷爷去世后，家人对该房屋未进行分割，我父亲石金生在拆迁前也去世。该房屋后遇拆迁，安置房于2016年3月22日被政府回购，出售款为87万元，拆迁时政府还发放了搬家费98042元、房租18000元。因上述款项均由董金花取得，我已多次向董金花提出要回我应有的款项，但董金花一直未给付，故诉至法院。董金花辩称，第一，石锴在本案共有财产中占有275521元，87万元售房款应为董金花和其前夫石金生的共同财产，现在石金生已经去世，本案涉及继承的问题，在房款中首先有董金花的50%，剩余的50%由原被告继承，故石锴占有四分之一的份额，另外的房屋和搬家费原被告各占50%，所以石锴应分得275521元。第二，石锴自董金花处取走的钱已经远远大于其应得的数额，从拆迁至今已经有7年时间了，石锴有6年是失业的状态，石锴的消费都是自董金花处取走，少则两三千、多则四五千，这笔费用大概有二十三万元左右。此外，2016年由于石锴欠案外人钱，经门头沟区法院执行局从董金花的账户中划走2-3万多元。石锴还曾购买两辆摩托车，每辆5000元，2013年购买一部手机4000元，也是从董金花处拿的钱。第三，石金生生前有腿部残疾，后又患脑出血，石金生的生活起居都是董金花照顾的，董金花对石金生履行了主要扶养义务，且董金花体弱多病，对石金生的遗产应当多分。综上，董金花不同意石锴的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：石振江与魏本娥系夫妻，二人育有六个子女，分别是石金花、石玉花、石金环、石金利、石金龙、石金生。石金生与董金花原系夫妻关系，二人育有一子石锴，石金生于2012年6月15日去世。董金花在石金生去世后再婚。石振江、魏本娥在石金生去世前已死亡。2012年6月29日，董金花、石锴作为被征收人与房屋征收实施单位北京市门头沟区房屋征收事务中心签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》，约定被征收人在征收范围内29号有住宅平房1间，建筑面积22.77平方米，实际居住人口2人，分别为董金花、石锴；应安置房屋建筑面积50.28平方米，安置房地点、户型、数量为二居室一套，协议安置面积为60平方米，被征收人应补交差额安置面积房款43740元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价9563元；房屋征收部门支付被征收人奖励、补助费共计95877元，其中包括搬家补助费342元、提前搬家奖励费15000元、工程配合奖励费80000元、电话移机费235元、有线电视移机费300元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价或房屋征收货币补偿价、被征收奖励、补助费扣减应缴房款后共计61700元。2013年4月5日，董金花、石锴与北京市门头沟区房屋征收事务中心签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》，约定将61700元及周转补助费、二次搬家补助费36342元，共计98042元，存入以征收人名义开立的账户，并将存折交给被征收人。为查明案件事实，本院调取了29号房屋的征收档案，其中《无证房申请确认表》载明房屋权属性质为私房，无证房1间，申请理由为“因住房困难，子女成年，于2005年建房1间，所建房屋归本人所有，无侵街占道，申请按100%认定”；《财产分割协议》载明“房屋坐落在门头沟区xx路29号，产权人石振江已故，2013年4月21日，石玉花、石金利、石金花、石金环、石金龙就财产分割达成如下意见：1、房产证建筑面积75.5平方米，归石金利、石金龙所有；2、自建房面积13.99平方米，归石金花所有；3、自建房面积22.77平方米，归董金花、石锴所有；4、自建房面积35.96平方米，归石玉花所有；5、自建房面积10.43平方米，归石金环所有。上述面积分配中，董金花、石锴单独享受22.77平方米，其他面积由石玉花、石金利、石金花、石金环、石金龙共同分配。”协议下方有石金花、石玉花、石金环、石金利、石金龙及石锴、董金花的签字和手印。经询问，石锴、董金花均认可其二人未在诉争房屋居住过，29号房屋原系石振江的私有房产，29号院内有多间房屋，后29号房屋遇征收，石振江的子女及石锴、董金花就29号房屋分割达成协议，约定其中一间房屋归石锴、董金花所有，并由石锴、董金花单独就该房屋签订征收补偿安置协议。2016年3月22日，董金花、石锴与北京市门头沟区房屋征收事务中心签订《北京市门头沟区棚改安置房期房弃房补充协议书》，约定董金花、石锴放弃安置房改为货币补偿，放弃房屋的补偿款为87万元。董金花因29号房屋被征收后领取了弃房的货币补偿款87万元，被征收房屋重置成新价及附属物补偿价及被征收人奖励、补助费98042元、房租18000元。审理中，董金花称石锴自其处取走的钱已经远远大于石锴应得的征收利益，石锴仅认可在案外人刘明申请执行其民间借贷纠纷案件中，23433元系董金花所出，对董金花所称其支取过其余款项的意见均不予认可。董金花就其上述主张未提供相关证据证实。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据查明的事实，石锴、董金花通过分家共同取得了诉争29号房屋的所有权，该房屋相应的拆迁利益也应属于二人共有，现石锴要求分割拆迁利益，符合法律规定，本院依法确定石锴、董金花每人各占50%的份额。董金花虽称诉争房屋拆迁所得的87万元售房款属于董金花和其前夫石金生的共同财产，但29号院内房屋系石振江的私有房产，石振江的子女等人就29号院内房屋分割达成协议，约定其中一间房屋归石锴、董金花所有，当时石金生已经去世，故董金花的上述主张缺乏依据，本院不予采信。因诉争房屋的征收利益已经由董金花领取，故董金花应给付石锴应得的款项。董金花称石锴自其处取走的钱已经远远大于石锴应得的征收利益，但石锴不予认可，董金花就其主张未提供相关证据证实，本院不予采信。石锴认可在案外人刘明申请执行其民间借贷纠纷案件中，23433元系董金花所出，且同意将该笔款项从其诉讼请求中予以扣除，本院对此不持异议。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：董金花于本判决生效之日起七日内给付石锴房屋回购款、搬家费、房租等共计469588元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6713元，由石锴负担3202元，已交纳；由董金花负担3511元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 员  张 恒二〇二〇年九月二十五日法官助理  任亚杰书 记 员  李梦琪