广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0521民初1827号 原告：中国农业银行股份有限公司合浦县支行。营业场所：合浦县廉州镇还珠大道34号。统一社会信用代码：91450521199438930H。 负责人：谭能昆，行长。 委托诉讼代理人：林薇，广西现城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙晗，广西现城律师事务所实习人员。 被告：钟丽萍，女，1972年6月24日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：吴冬生，男，1970年10月27日出生，汉族，住广西北海市海城区。 原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行与被告钟丽萍、吴冬生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月27日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行的委托诉讼代理人林薇，被告吴冬生到庭参加诉讼。被告钟丽萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经原告申请，本院以（2020）桂0521民初1827号裁定书对被告钟丽萍、吴冬生的财产进行了保全。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行向本院提出诉讼请求：1.解除中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告钟丽萍于2013年9月5日签订的《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》（合同编号：45020120130087141）；2.被告钟丽萍、吴冬生共同向原告偿还借款本金1752556.59元及常息34210.31元、罚息1743.95元、复利481.73元、提前还息金额6075.42元，合计1786766.9元（常息、罚息、复利暂计至2020年4月30日止，以后自2020年5月1日起按合同约定计至实际清偿之日止）；3.两被告共同向原告支付实现债权所发生律师费66600元；4.原告对被告钟丽萍、吴冬生名下坐落于北海市北海大道168号北生科技园Ｂ型别墅-26号房地产【北房权证（2010）字第026884、026885号；北国用（2013）第××号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：中国农业银行股份有限公司北海分行于2018年6月15日印发《关于停止使用辖属二级支行印章的通知》，规定从2018年6月1日起停止使用辖属二级支行印章，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与其他辖属二级支行统一使用“中国农业银行股份有限公司合浦县支行”印章。2013年7月23日，被告钟丽萍向原告的分支机构中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行申请个人生产经营贷款用于种树。2013年9月5日，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告钟丽萍签订《个人担保借款合同》，约定被告钟丽萍向该行借款3800000元，用于生产经营周转，借款期限为2013年9月5日至2023年9月4日，共计120个月，被告吴冬生承担连带担保责任，两被告将坐落于北海市北海大道168号北生科技园Ｂ型别墅-26号房地产作为抵押担保。合同还约明担保责任、借款利息、还款方式和违约责任及律师费承担等事项。2013年9月12日，该行与两被告在北海市】作为案涉借款的抵押物。同年10月8日，该行向被告钟丽萍发放了借款。两被告系夫妻关系，该笔债务应认定为夫妻共同债务。借款后，截止2020年4月30日，被告尚欠本金1752556.59元及利息34210.31元。原告多次催收无果，故诉至法院，并为此支付相应律师费。 被告吴冬生辩称,其不同意承担律师费，律师是原告聘请的，与其无关，不应当由其承担。同意原告的其他诉讼请求，但现在因为经济原因，要求原告给其两至三个月的时间还清借款。 被告钟丽萍未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。 原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告钟丽萍、吴冬生未向本院提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告钟丽萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告吴冬生对原告提交的证据《增值税普通发票、广西区律师服务收费标准》有异议，认为律师是原告聘请的，与其无关，不应当由其承担，本院认为，原告提交的该证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月5日，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告钟丽萍、吴冬生签订《个人担保借款合同》（合同编号：45020120130087141），约定被告钟丽萍向中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行借款3,800,000元用于生产经营周转，借款期限为2013年9月5日至2023年9月4日，共计120个月，被告钟丽萍、吴冬生将坐落于北海市北海大道168号北生科技园B型别墅-26号房地产作为抵押担保；借款利率为浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率6.55%为基础上浮25%确定为8.1875%，借款期间遇中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；还款方式为月等额本息还款；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；借款采用抵押方式，担保物为房产；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。2013年9月12日，双方在北海市房地产交易中心为上述约定抵押的房屋办理了抵押登记【抵押登记证明：北房地交押字[2013]第11118号】。2013年10月8日，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行依约发放贷款3,800,000元给被告钟丽萍。截止至2020年4月30日，被告钟丽萍尚欠该行贷款本金1,752,556.59元及利息34,210.31元，未结清期数为4期。此后经催告，被告钟丽萍也未偿还过原告借款本息。上述借款发生在两被告婚姻关系存续期间。 另查明，中国农业银行股份有限公司北海分行于2018年6月15日印发《关于停止使用辖属二级支行印章的通知》，规定从2018年6月1日起停止使用辖属二级支行印章，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与其他辖属二级支行统一使用“中国农业银行股份有限公司合浦县支行”印章。2020年9月22日,原告支付了广西现城律师事务所律师服务费66,600元。 本院认为，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与两被告之间签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容合法，是有效合同，应受法律保护。签订合同后，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行已按照合同约定发放了借款给被告钟丽萍，被告钟丽萍应依约履行偿还借款本息的义务，但被告钟丽萍至2020年4月30日已有4期未按合同约定履行还本付息义务，后经催告，也未偿还任何款项。因此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”的规定，中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行可以要求解除与两被告签订的借款合同。因中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行的印章于2018年6月1日起被停止使用后使用原告的印章，由原告行使其民事权利，故原告要求解除中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与两被告签订的借款合同符合法律规定，本院予以支持。因合同解除，被告钟丽萍应按约定偿还原告借款本金1,752,556.59元及支付利息。中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告在合同中约定了贷款人为债权而实际发生的律师费由借款人承担，原告请求支付的律师服务费66,600元符合广西壮族自治区律师服务收费标准,因此,原告请求被告钟丽萍支付律师费66,600元符合法律规定，本院予以支持。上述债务发生在两被告婚姻关系存续期间，系用于家庭经营,该债务属于该两被告的夫妻共同债务。因此，被告吴冬生应与被告钟丽萍共同偿还上述债务。两被告同意以其二人拥有的房地产作为贷款抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押有效且抵押权已设立，原告依法对两被告用于抵押的房地产享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第九十四条第一款第三项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告钟丽萍、吴冬生于2013年9月5日签订的《个人担保借款合同》（合同编号：45020120130087141）； 二、被告钟丽萍、吴冬生应偿还原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行借款本金1,752,556.59元及利息（利息计至2020年4月30日止为34,210.31元，从2020年5月1日起按中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告钟丽萍、吴冬生于2013年9月5日签订的《个人担保借款合同》约定计至实际清偿之日止）； 三、被告钟丽萍、吴冬生应支付原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行律师费66,600元； 四、原告中国农业银行股份有限公司合浦县支行在上述第二项、第三项判决确定的债务范围内对被告钟丽萍、吴冬生名下坐落于北海市北海大道168号北生科技园Ｂ型别墅-26号房地产【房产证号:北房权证（2010）字第026884、026885号；国有土地使用权证号:北国用（2013）第××号;抵押登记证明：北房地交押字［2013］第11118号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决指定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费38,006元，减半收取计19,003元，财产保全申请费5,000元，合计24,003元，由被告钟丽萍、吴冬生负担。受理费及财产保全申请费原告已预交，由被告在履行债务时一并支付给原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员  杨 敏 二〇二〇年九月二十八日 法官助理  杜慧敏 书 记 员  钟昀怡 附本判决书引用的法律条文： 一、《中华人民共和国民法总则》 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 二、《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条第一款第三项有下列情形之一的，当事人可以解除合同： …… （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； …… 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 三、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第1页共10页