上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初3966号原告：许雪春，女，1980年2月12日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。原告：金锦娣，女，1952年4月30日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。上列两原告的共同委托诉讼代理人：刘星越，上海市恒业律师事务所律师。被告：金根安，男，1958年12月25日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。被告：吴有娣，女，1959年7月15日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。被告：金彦，女，1987年4月11日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市徐汇区。上列三被告的共同委托诉讼代理人：李杨，上海市天一律师事务所律师。原告许雪春、金锦娣与被告金根安、吴有娣、金彦共有纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许雪春及其两原告的共同委托诉讼代理人刘星越，被告吴有娣及其三被告的共同委托诉讼代理人李杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。许雪春、金锦娣向本院提出诉讼请求：请求依法分割上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号二层中厢、二层中厢上层的征收利益，两原告要求各分得882,554.79元，并由被告金根安支付。事实与理由：原告金锦娣与原告许雪春系母女关系。原告金锦娣与被告金根安系姐弟关系。被告金根安与被告吴有娣系夫妻关系，生育被告金彦。原、被告5人的户籍均在上海市黄浦区金陵东路******中厢、二层中厢上层(下简称“系争房屋”)内，该房屋的承租人为被告金根安。1989年，原告许雪春、金锦娣从江西回沪，户籍迁入户籍迁入系争房屋并实际居住至1998年。纠纷，两原告搬出系争房屋。两原告认为，因原告符合系争房屋同住人的条件，故应享有系争房屋的征收利益，故向法院提起诉讼，请求判如所请。金根安、吴有娣、金彦辩称，不同意两原告的诉讼请求。系争房屋的原承租人是被告金根安及原告金锦娣的母亲，后变更为被告金根安。系争房屋由三被告实际居住至该房屋被征收。两原告的户籍虽在户籍虽在1989年迁入系争房屋，曾享受过上海市延安中路XXX弄XXX号增配房屋(居住面积21.1平方米)，增配后两原告就搬离系争房屋，没有再在系争房屋内居住过，故两原告非系争房屋的同住人，系争房屋的征收利益应当由三被告获得。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告金锦娣与原告许雪春系母女关系。原告金锦娣与被告金根安系姐弟关系，其父亲金庆生。被告金根安与被告吴有娣系夫妻关系，生育被告金彦。系争房屋为公房，原承租人为金庆生，后更户为被告金根安，独用租赁部位为二层中厢上阁(使用面积12平方米)、二层中厢(使用面积9.5平方米)，公用租赁部位为天井。原、被告5人的户籍均在户籍均在系争房屋内。告金根安是户籍户主户籍户主，1户籍于1961年11月17日自陕西省西安市迁入系争房屋；娣的户籍于1户籍于1995年7月16日自上海市中山北路******迁入系争房屋；的户籍于1992年7月户籍于1992年7月26日自上海市中山北路****迁入系争房屋；户籍均于1989年2月16日户籍均于1989年2月16日自江西省铜鼓县迁入系争房屋。le='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>2019年12月3日，上海市黄浦区人民政府作出黄府征〔2019〕8号《房屋征收决定》，对系争房屋所在的黄浦区金陵东路旧城区改建项目实施征收，征收类别为旧改项目。2019年12月27日，被告金根安(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方，下简称“住房保障局”)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：房屋征收实施单位为上海市黄浦第四房屋征收服务事务所有限公司(下简称“第四房屋征收事务所”)；系争房屋公房租赁凭证记载居住面积21.5平方米，换算建筑面积33.11平方米，认定建筑面积33.11平方米；房屋类型为旧里，房屋性质为公房，房屋用途为居住；被征收房屋经评估，居住部分房地产市场评估单价为每平方米建筑面积49,619元；评估均价经评估公司计算，并在征收基地公布，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为每平方米建筑面积51,798元，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估总价;根据上海市黄浦区人民政府确定，房屋征收价格补贴系数为0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为每平方米建筑面积21,000元；根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋的价值补偿款计2,663,504.95元(评估价格1,715,031.78元×0.8+价格补贴514,509.53元+套型面积补贴776,970元)；乙方不符合居住困难户的条件；根据本基地征收补偿方案，被征收房屋装潢补偿为16,555元；乙方选择货币补偿，补偿款为2,663,504.95元；其他各类补贴、奖励费用合计1,285,750元，包括签约奖励费490,550元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、无搭建补贴10万元、均衡实物安置补贴662,200元、临时安置费3万元；本协议生效后，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有住房承租人及其共同居住人共有；本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付款项共计3,965,810元。在有金根安签名的《黄浦区金陵东路旧城区改建项目结算单》中记载：协议书应付总计3,965,810元，额外增加发放费用446,963.95元包括搬迁奖励费408,110元、征收补偿费用计息38,853.95元。2张结算单合计金额为4,412,773.95元。在有金根安签名的《签收单》中记载：金根安确认于2020年4月8日收到系争房屋的征收安置补偿款4,412,773.95元。在《黄浦区金陵东路地块被征收户基本情况**一表(居民)》中记载系争房屋为“出租”。又查明：1994年10月，因被告吴有娣的父亲承租的上海市中山北路XXX弄XXX支弄XXX号房屋被动迁，获配上海市中山北路XXX弄XXX号XXX室公房(建筑面积37.26平方米)，受配对象为被告吴有娣及其父母。现该房的产权登记在被告吴有娣的父亲名下。1998年，因系争房屋“拥挤困难”，原告金锦娣的单位增配给其及其儿子谢文广上海市延安中路XXX弄XXX号直管房(居住面积共计21.1平方米)，受配人员为原告金锦娣及其继子谢文广。审理中，双方确认，原告金锦娣的户籍原在系争房屋内，后因为“户籍原在系争房屋内，屋，1989年3月，原告金锦娣的户籍根据知青回沪政策迁入系争户籍根据知青回沪政策迁入系争房屋。迁入系争房屋户籍是因知青政策迁入系争房屋。'2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>审理中，被告金根安、吴有娣、金彦称，被告金根安自1961年起居住在系争房屋内直至该房屋被征收；被告吴有娣自1986年与被告金根安结婚后就在系争房屋内居住直至该房屋被征收；被告金彦在出生后就居住在系争房屋内直至该房屋被征收。许雪春、金锦娣称，对三被告的居住情况不清楚；两原告在1989年户籍迁入系争房屋并实际居住，户籍迁入系争房屋并实际居住，娣增配到上海市延安中路XXX弄XXX号房屋后就搬走了。审理中，原告称，上海市延安中路XXX弄XXX号房屋在2005年后已出售，后用该房款购买了现居住的上海市真如西村XXX号XXX室商品房。2005年1月，原告许雪春结婚，婚后居住在丈夫家的上海市常德路XXX弄XXX号XXX室房屋内，后搬到上海市真如西村XXX号XXX室居住。被告称，原告许雪春现居住在上海市常德路XXX弄XXX号XXX室，并非居住在上海市真如西村XXX号XXX室。本院认为，当事人合法的民事权益受法律保护。共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊困难除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。原告许雪春的户籍是根据国家政策迁入系争房户籍是根据国家政策迁入系争房屋，许雪春享有系争房屋的征收利益。原告金锦娣的户籍虽因国家政策迁入系争房屋户籍虽因国家政策迁入系争房屋，告金锦娣及案外人谢文广上海市延安中路XXX弄XXX号房屋，该房屋的居住面积共计21.1平方米，属于居住不困难，且自认在1998年后已搬离系争房屋，故其不符合系争房屋共同居住人的条件，无权享有系争房屋的征收利益。被告金根安、金彦的户籍在系争房屋内，且实际居住户籍在系争房屋内，明他处有房，故有权享有系争房屋的征收利益。被告吴有娣是因婚姻关系居住在系争房屋内，且实际居住一年以上，该房屋的承租人是被告吴有娣的丈夫，故其不因是上海市中山北路XXX弄XXX号XXX室公房的受配对象而丧失系争房屋的居住权，故被告吴有娣有权享有系争房屋的征收利益。本院认为，在分割征收补偿利益时，应综合考虑系争房屋的来源、各方当事人户籍迁入的历史缘由和户籍迁入户籍迁入的历史缘由和户籍迁入的时间长短、居住状况、他处房屋的取得情况、家庭成员的权利义务、亲属关系的变更、对获得征收补偿利益的贡献等综合因素，并考虑保障各家庭成员居住权益等，故本院遵循公平合理原则，酌情确定原告许雪春享有系争房屋的征收补偿款882,554.79元。鉴于征收补偿款系被告金根安签收领取，故该款应由被告金根安支付。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、金根安应于本判决生效之日起十日内返还许雪春征收补偿款882,554.79元；二、驳回金锦娣的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,686元，由许雪春、金锦娣负担13,791元，金根安负担6,895元。财产保全费5,000元,由许雪春、金锦娣负担3333元，金根安负担1,667元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王蓓蕾人民陪审员  徐亚辰人民陪审员  刘美琳二〇二〇年九月三日法官 助理  薛天豪书 记 员  柳 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。