北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0119民初5615号原告：北京鼎旺兴利建筑设备租赁站，住所地北京市延庆区康庄镇北商业街西四街村委会西侧。经营者：赵春利，经理。被告：佟建鑫，男，1978年10月25日，住河北省张家口市怀来县。原告北京鼎旺兴利建筑设备租赁站与被告佟建鑫租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。北京鼎旺兴利建筑设备租赁站（以下简称鼎旺兴利租赁站）的经营者赵春利到庭参加诉讼。佟建鑫经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。鼎旺兴利租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法判决佟建鑫履行合同义务，给付鼎旺兴利租赁站租赁费20463元；2.要求佟建鑫支付自2019年1月1日至2020年7月30日（共计537天），从逾期之日起按日千分之五计，支付违约金共计53700元（20000*537*0.005）。事实与理由：佟建鑫因承建大榆树镇东奥红山园工程向鼎旺兴利租赁站租赁建筑物资，于2018年9月1日签订《建筑施工物资租赁合同》，约定佟建鑫向鼎旺兴利租赁站租赁建筑施工物资并对租金及其他事项作出约定，合同达成后，鼎旺兴利租赁站依约履行了合同，但佟建鑫未按合同约定支付租赁费20463元，故诉至法院，请求法院支持鼎旺兴利租赁站的诉讼请求。佟建鑫未到庭，未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2018年9月1日，鼎旺兴利租赁站作为出租方（甲方）与承租方（乙方）佟建鑫签订《建筑施工物资租赁合同》，约定：“第一条：乙方因大榆树镇东奥红山园工地工程需要，租赁甲方建筑施工物资。1.规格：见合同附件一（在实际履行中以甲、乙双方代表签字确认的领料单为准）。2.数量：以实际发生的甲、乙双方代表签字的领料单为准。3.日租金：见合同附件一。第二条：租金结算方式：租金按月付给，不得拖欠，逾期未交租费乙方愿以未按期支付的为基数从逾期之日起按日千分之五交纳违约金……第四条：乙方对租用物资在租赁期间要妥善保管，并负担维修保养。租赁物资退还时，双方验收，如有损坏、丢失、报废，要按合同的附件二《退租验收标准及收费规定》及甲、乙双方代表签字确认的退料单为依据由甲方向乙方收取赔偿金及修理费。第五条：租赁物资领料、退料及验收方式：1.乙方领料应由乙方指定的材料员领取即孟祥忠，如换人应由原确定人推荐信或持有乙方介绍信才能领料，否则甲方拒绝发料……第八条：其他的约定事项：租赁物价格：架管每米每天0.015元、扣件每天每个0.015元、扣托每天每个0.08元；租赁物租赁期为1个月起，不足1个月按1个月计算。”落款处由鼎旺兴利租赁站盖章及赵春利、佟建鑫的签名。2018年8月31日，鼎旺兴利租赁站出具《租赁物资出库凭证》，出库6米架管400根，落款有承租方佟建鑫及出租方赵春利的签字。2018年9月2日，鼎旺兴利租赁站出库4米架管220根、3.5米架管380根、1.5米架管650根、3.5米架管520根、扣件十字卡2820个、转卡810个，《租赁物资出库凭证》落款有孟祥忠、赵春利的签字。2018年9月4日，鼎旺兴利租赁站出库2米架管300根、1米架管1100根、油托长（55-60厘米）1000个、6米架管280根，《租赁物资出库凭证》落款有孟祥忠、赵春利的签字。2018年9月7日，鼎旺兴利租赁站出库4米架管220根、1米架管570根，《租赁物资出库凭证》落款有孟祥忠、赵春利的签字。2018年9月17日，鼎旺兴利租赁站出库套筒（30厘米长）900个，日租价0.04元，落款有佟建鑫、赵春利的签字。2018年9月22日，鼎旺兴利租赁站出库扣件十字卡900个，落款有孙建国和曹姓工作人员的签字。2018年9月19日，鼎旺兴利租赁站出具《租赁物资入库凭证》，入库扣件转卡300个。2018年10月23日，鼎旺兴利租赁站入库6米架管399根、4米架管16根、3.5米架管18根、3米架管75根、2米架管17根、1.5米架管12根、1米架管536根。2018年10月29日，鼎旺兴利租赁站入库4米架管141根、3.5米架管162根、2米架管23根、1.5米架管438根、1米架管166根、油托557个、0.3米套筒634个。2018年10月30日，鼎旺兴利租赁站入库4米架管212根、3.5米架管277根、2米架管9根。2018年11月1日，鼎旺兴利租赁站入库4米架管73根、3.5米架管311根。2018年11月2日，鼎旺兴利租赁站入库4米架管5根、2米架管168根、1.5米架管154根、1米架管415根、扣件十字卡3609个、接卡105个、转卡473个、油托544个、3.5米架管17根、0.3米套筒157个。2018年11月8日，鼎旺兴利租赁站入库6米架管281根、3.5米架管37根、2.5米架管41根、2米架管30根、1.5米架管19根、1米架管550根、扣件十字卡63个、油托7个、0.3米套筒29个。2019年1月20日，经鼎旺兴利租赁站核算，佟建鑫租赁的架管租赁费为10665.59元、扣件租赁费为3277.8元、油托租赁费为4301.76元、套筒租赁费为1618.42元、因扣件有1200个缺钉赔偿费600元，以上共计20463.57元。庭审中，经询问，鼎旺兴利租赁站表示虽合同约定按月给付租赁费，但佟建鑫未给付过租金，因租赁物于2018年底归还，故自2019年1月1日起至2020年7月30日按日千分之五主张违约金共计53700元。上述事实，有当事人的陈述、鼎旺兴利租赁站营业执照复印件、佟建鑫身份证复印件、《建筑施工物资租赁合同》复印件、《租赁物资出库凭证》复印件、《租赁物资入库凭证》复印件、租赁结算单复印件等证据在案佐证。本院认为，鼎旺兴利租赁站与佟建鑫签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，佟建鑫应依约履行给付租金义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。当事人履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。现北京鼎旺兴利建筑设备租赁站要求佟建鑫支付架管、扣件、油托、套筒租赁费及扣件缺钉赔偿费共计20463.57元，符合事实与法律规定，于法有据，本院予以支持。佟建鑫未按照合同约定给付租金，已经构成违约，故鼎旺兴利租赁站请求佟建鑫支付按照合同中约定的违约金计算标准（以未按期支付的为基数从逾期之日起按日千分之五交纳违约金）支付2019年1月1日至2020年7月30日止的违约金，按照53700元主张，有事实和法律依据，本院予以支持。本案审理过程中，佟建鑫经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼，也未向本院提出调整违约金的请求或答辩意见，本院依照相关法律规定对其进行了缺席审理，视为其自动放弃答辩、举证质证、法庭辩论、最后陈述等相关诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、佟建鑫给付北京鼎旺兴利建筑设备租赁站租赁费20463.57元（于本判决生效后七日内履行）；二、佟建鑫给付北京鼎旺兴利建筑设备租赁站自2019年1月1日至2020年7月30日止逾期支付租赁费的违约金53700元（于本判决生效后七日内履行）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费772元，由佟建鑫负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 员  王 薇二〇二〇年九月二十八日法官助理  王映雪书 记 员  刘尚帅