湖南省涟源市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1382民初2324号原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司，驻涟源市人民中路3号。法定代表人：陈洪斌，系该行行长。委托诉讼代理人刘真金，女，1992年3月7日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市，系，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人谢丽，女，1982年1月27日出生，汉族，居民，代理权限为一般授权。被告杨广钦，男，1962年9月20日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。被告黄建英，女，1963年10月23日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。被告杨荣广，男，1963年1月25日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。被告陈华桂，女，1965年11月9日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。被告杨志雄，男，1986年4月29日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。被告湖南广钦面业有限公司，驻湖南省娄底市娄星区新星中路（竹林山庄1栋109室）法定代表人：杨广钦。原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称为“涟源沪农商银行”）与被告杨广钦、黄建英、杨荣广、陈华桂、杨志雄及湖南广钦面业有限公司（以下简称为“广钦面业公司”）金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2020年7月15日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告涟源沪农商银行的委托诉讼代理人刘真珍、谢丽到庭参加了诉讼，被告杨广钦、黄建英、杨荣广、陈华桂、杨志雄、广钦面业公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告涟源沪农商银行的诉讼请求：1、判令被告杨广钦、黄建英偿还原告借款本金377574.67元及至2020年6月2日的拖欠利息80280.1元（包括逾期利息7475.24元、逾期罚息65640.83元、逾期复利7164.03元），并从2020年6月3日开始按约定利率支付利息给原告至实际偿还之日止；2、确定原告对被告杨荣广、陈华桂名下位于涟源市××镇××市场××房产权证号为涟房权证2013字第0×**号房产的处置款享有优先受偿权；3、判令被告杨荣广、陈华桂、杨志雄、广钦面业公司对被告杨广钦、黄建英的上述债务承担连带清偿责任；4、由六被告承担本案诉讼费用。为支持其诉讼请求，原告向本院提交了十二份证据，拟证明被告杨广钦向原告借款400000元，被告杨荣广、陈华桂提供抵押担保，并与被告杨志雄、广钦面业公司共同提供保证的事实，及被告还款和欠款的情况。被告杨广钦、黄建英、杨荣广、陈华桂、杨志雄及广钦面业公司未作答辩和质证，也未向本院提交证据。对证据人认定及查明的事实经庭审举证质证，结合原告的陈述，通过对证据真实性、合法性、关联性等“三性”的审查，本院认为原告的证据来源合法、内容客观、真实有效，本院予以采信。根据本院认定的证据，结合原告的陈述，本院确认如下法律事实：2018年1月15日，被告杨广钦与原告涟源沪农商银行签订编号为73802118870005号的《涟源沪农商村镇银行股份有限公司最高额融资合同》（以下简称为《融资合同》），约定以被告杨荣广、陈华桂名下的涟房权证2013字第0×**号的房产向原告抵押贷款400000元，最高融资期限为60个月，具体从2018年1月15日至2023年1月15日。被告杨荣广、陈华桂则就被告杨广钦的上述《融资合同》所涉贷款与原告签订《涟源沪农商村镇银行股份有限公司最高额抵押合同》（以下简称为《抵押合同》），约定以被告杨荣广、陈华桂名下位于涟源市××镇××市场××房产权证号为涟房权证2013字第0×**号房产做抵押，对被告杨广钦向原告的借款在最高余额400000元内承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。抵押登记权证号为湘（2018）涟源市不动产证明第0000149号，抵押权人为原告。2018年1月17日，被告杨广钦、与原告签订《涟源沪农商村镇银行个人借款合同》（以下简称为《借款合同》），向原告借款400000元，借款期限为2018年1月17日至2019年1月17日，借款年利率为8.265%，按月付息、到期还本的方式还款；且如借款人未按期足额清息还本，贷款人有权宣布借款提前到期，并按约定利率的50%向原告加收逾期利息和复利。被告黄建英作为被告杨广钦的配偶，在该借款合同上签名，认可该债务属于其夫妻的共同债务，愿意与被告黄建英共同偿还。同日，被告广钦面业公司与原告签订《涟源沪农商村镇银行股份有限公司保证合同》（以下简称为“《保证合同》”），被告杨荣广、陈华桂、杨志雄向原告出具《涟源沪农商村镇银行个人保证函》（以下简称为“个人保证函”），约定对被告杨广钦的400000元借款承担连带清偿的保证责任。合同签订后，原告向被告杨广钦发放了400000元贷款。从2018年10月21日开始，被告杨广钦、黄建英即逾期还款。至2020年6月2日止，被告杨广钦共偿还借款本金22425.33元、利息24901.78元，尚余欠借款本金377574.67元及利息7475.24元、逾期罚息65640.83元、逾期复利7164.03元。2020年，本院依据原告的申请，对六被告的财产采取了诉前保全措施；为此，原告支付了2809.77元。被告2020年7月15日，原告向本院起诉。判决的理由与结果本院认为，一、被告杨广钦、黄建英、杨荣广、陈华桂、杨志雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。二、被告杨广钦、与原告涟源沪农商银行签订的《融资合同》、《借款合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应遵守；被告杨广钦应按合同约定足额清偿利息、偿还借款。被告黄建英作为被告杨广钦的配偶，对其认可的夫妻共同债务，有共同偿还的义务。被告杨广钦、黄建英未按约定偿还借款和清偿利息，构成违约，应当按照合同约定按借款利率的150%承担罚息利率和给付复利；且原告主张的罚息和复利并未超过法律保护的年利率24%的范围，故对原告要求被告杨广钦、黄建英偿还借款377574.67元、利息等80280.1元及按约定利率支付之后利息的诉讼请求，本院予以支持。三、被告杨荣广、陈华桂与原告签订的《抵押合同》也系双方的真实意思表示，合法有效，被告杨荣广、陈华桂应当在约定的最高限额400000元内承担抵押保证责任。四、广钦面业公司与原告签订了《保证合同》，被告杨荣广、陈华桂、杨志雄向原告出具了个人保证函，承诺对被告杨广钦向原告的借款承担连带清偿责任，故对原告涟源沪农商银行要求上述四被告连带清偿的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第是八条、第三十三条、第三十五条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告杨广钦、黄建英在本判决生效之日起五日内偿还原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司借款本金377574.67元，计至2020年6月2日止的利息、罚息、复利等共80280.1元，并从2020年6月3日开始，对借款本金377574.67元按年利率8.265%计算利息给原告至实际偿还之日止；二、由被告杨荣广、陈华桂、杨志雄、湖南广钦面业有限公司对被告杨广钦、黄建英在第一项中所负偿付义务承担连带清偿责任；并在承担连带责任后，有权向被告杨广钦、黄建英追偿。三、对被告杨荣广、陈华桂名下位于涟源市××镇××市场××房产权证号为涟房权证2013字第0×**号房产的处置价款，原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司在400000元的限额内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8168元，减半收取4084元，财产保全申请费2809.77元，合计6893.77元，由被告杨广钦、黄建英、杨荣广、陈华桂、杨志雄、湖南广钦面业有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。当事人均服判的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审 判 员  龚跃雄二〇二〇年九月二十五日代理书记员  李卓辰附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第六本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物第三十五条第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。