湖南省株洲市天元区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0211民初2537号 原告：兰广湘，男，1963年11月9日出生，壮族，住湖南省湘潭市雨湖区。 委托诉讼代理人：黄**林，湖南广云律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、变更、放弃、反驳诉讼请求，提起反诉，进行和解。 委托诉讼代理人：石定杰，湖南广云律师事务所律师。代理权限为一般代理。 被告：株洲湘水湾生态公园经营管理有限公司，住所地株洲市天元区栗雨工业园促进园综合楼。 法定代表人：朱小强，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈文中，湖南崇民律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、变更、放弃、反驳诉讼请求，提起反诉，进行和解。 委托诉讼代理人：李波，湖南崇民律师事务所律师。代理权限为一般代理。 原告兰广湘诉被告株洲湘水湾生态公园经营管理有限公司（以下简称湘水湾公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案受理后，依法适用简易程序由审判员董海涛独任审理，于2020年8月20日、9月15日公开开庭进行了审理，实习法官助理陈伟协助审理，书记员彭婕担任法庭记录。原告兰广湘及委托诉讼代理人黄**林、石定杰，被告湘水湾公司的委托诉讼代理人陈文中、李波均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告兰广湘向本院提出诉讼请求：一、解除原告签署的入会申请书和会员章程，解除原告与被告双方的服务合同关系；二、判令被告向原告退还入会服务费22.8万元和剩余打球劵3.6万元，共计26.4万元；三、判令被告向原告支付3倍赔偿金79.2万元；四、判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2013年，原告兰广湘在湘潭市体育中心训练场健身，被告湘水湾公司的员工唐乐荣在此做宣传推广活动，向原告推荐湘水湾俱乐部的经营场所，其工作人员称湘水湾高尔夫球场是重点项目，其球场建设规格高，设施完善，原告遂填写了入会申请书，签署了会员章程，并向被告支付了22.8万元入会服务费，及购买了6万元的打球券，被告向原告签发了湘水湾俱乐部会员资格证书，证书编号为0999号，发放了100张打球券（每张价值600元），至此，原告成为了被告湘水湾俱乐部的个人会籍会员。2019年11月18日，被告在湘水湾经营场所张贴公告，通知各位会员及球友，即日起关闭球场停止一切经营活动，后续事宜待相关部门处理意见完毕后再及时通知。周长林等4人向株洲市自然资源和规划局申请政府信息公开，要求公开湘水湾公司高尔夫球场的建设用地情况。12月4日，株洲市自然资源和规划局发布政府信息公开告知书，明确告知申请人周长林等4人，“经查，我局未为株洲市湘水湾生态公园经营管理有限责任公司办理过高尔夫球场的建设用地批准手续”。至此，被告俱乐部高尔夫球场遭到政府部门取缔已成事实，因此也无法再向原告提供相应的服务。 在原告与被告签署的湘水湾俱乐部会员章程中，第十章中明确载明“本俱乐部土地使用年限至2042年12月31日止”，导致原告完全有理由相信自己花钱购买的会员服务至少可以享受到2042年12月31日。但是，被告没有依法办理建设用地批准手续，所建高尔夫球场属于违法项目，现在已被政府部门取缔，严重损害了原告的权益。在被告吸收会员签订服务合同的过程中，存在明显的欺诈行为，根据《消费者权益保护法》第五十五条规定，被告应当退还入会服务费22.8万元和剩余60张打球券价值3.6万元，且应当增加三倍的服务费79.2万元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告湘水湾公司辩称：一、原告兰广湘违约在先，未按照《会员章程》缴纳2016年、2019年度的年度服务费，且在2019年度存在消费未付费，依照《会员章程》之规定，答辩人有权不予返还入会服务费；二、答辩人湘水湾公司未向原告出售打球券，答辩人对经庭审查明的原告未使用的打球券不负返还义务；三、答辩人公司未有欺诈消费行为，原告诉请支付三倍赔偿金没有事实和法律依据，请依法予以驳回。《会员章程》中载明本俱乐部土地使用年限至2042年12月31日，但不能据此证明答辩人作出了原告有权享受会员服务至2042年12月31日的承诺。湘水湾高尔夫俱乐部在2017年1月22日国家发改委联合公布的高尔夫球场清理整治结果中，被列入整改合格球场。后，虽在2019年被政府取缔，但并非湘水湾公司之本意，且原告入会后多次在湘水湾高尔夫俱乐部消费，享受了答辩人公司提供的会员服务。综上，原告向被告提出的诉请缺乏事实及法律依据，请求依法驳回原告诉讼请求。 经本院审理查明：湘水湾公司于2009年12月31日成立，经营范围为城市基础和公告设施的管理；城市资源经营管理；展览会展的策划；酒店管理；广告管理；绿化管理；园林绿化工程服务；风景园林工程专项设计服务；树木、花卉的种植；体育场馆管理；房屋租赁；文化、体育用品及器材的销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），法定代表人系朱小强。 2013年12月12日，兰广湘向湘水湾公司提交入会申请书，并签订《会员章程》，约定兰广湘加入被告湘水湾公司会员会籍，会籍种类为个人会籍，价格为228,000元。该《会员章程》的主要内容为：一、总则；二、经营与设施；三、会籍种类；四、公司会员的提名制度；五、年度服务费；六、会员的基本权益和义务；七、会籍转让；八、入会程序；九、暂停会籍及终止会籍。……5、当会员未能按照俱乐部之规定缴纳其年度服务费或在本俱乐部签单消费的各项消费金额时，俱乐部将向其发出书面催款通知，经催缴超过90天仍未缴清者，则将被暂停会籍资格，暂停会籍资格期间，会员暂不得行使会员相应权益。并同时按照未付款数额开始加收俱乐部确定的滞纳金（滞纳金标准为每逾期一日为应付款的0.1%）。如在暂停会籍资格后90日内该会员仍未全额缴付其欠款或未能与俱乐部达成协议，则俱乐部有权终止其会籍，并保留追索其所有欠款及滞纳金的权利；十、附则：1、本俱乐部土地使用年限至2042年12月31日止。2014年1月25日，原告兰广湘依约向被告湘水湾公司交纳了228,000元的会费。2019年10月18日，湘水湾公司发出公告，通知会员、球友因受到株洲市天元区政府《关于责令立即停止湘水湾生态公园一切经营活动的函》，自即日起停止一切经营活动，湘水湾高尔夫球场及相关设施即日起关闭。2019年12月4日，株洲市自然资源和规划局对周长林、王建存、曹智、李标来四人发出株资规公开告知〔2019〕106号公开告知书，答复“经查，我局未为株洲市湘水湾生态公园经营管理有限责任公司办理过高尔夫球场的建设用地批准手续，你申请的政府信息不存在，故无法提供”，之后，被告一直未再正常营业。原告认为，被告所建的高尔夫球场属于违法项目，现已被政府取缔，严重侵害了原告的权益，被告应当退还服务费22.8万元、剩余打球券3.6万元，且应当增加赔偿三倍的服务费79.2万元，为维护自身合法权益，故原告诉至本院。 以上事实，有经过庭审质证的双方当事人身份信息材料、《入会申请书》、《会员章程》、《会员资格证书》、兰广湘会员卡、会籍发票、公告、〔2019〕106号公开告知书及原、被告的陈述等证据予以证明，本院予以确认。 本院认为，本案系合同纠纷。本案的争议焦点为：原告的各项诉求是否有事实和法律依据？现综合分析如下： 一、原告兰广湘签订的《入会申请书》及与被告湘水湾公司签订的《会员章程》系双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应全面履行相应的合同义务。因湘水湾公司高尔夫俱乐部被取缔，兰广湘与湘水湾公司订立的会员章程已无法履行，合同目的无法实现，兰广湘诉请解除双方签订的《入会申请书》、《会员章程》，于法有据，本院依法予以支持。 二、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条“经营者以预收款方式提供商品或服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用”的规定，湘水湾公司应当承担返还剩余会员费的义务。本案中，兰广湘办理的是个人卡，依据《会员章程》中第十条“本俱乐部土地使用年限至2042年12月31日”，本院认为可视为其会员卡到期年限为2042年12月，原告兰广湘于2013年12月入会后开始享受会员服务，被告也认可高尔夫会员卡的使用年限为30年，因此，本院认可原告兰广湘的会员卡年限为30年。原告兰广湘的成为会员后，享受了被告提供的服务，在消费时也享受了部分优惠，被告辩称的原告在2019年有消费未结清，且2016年度、2019年度为缴纳年度服务费，但未提供证据予以证明，也没有证据证明其向原告发出书面催缴函，并暂停原告的会籍资格，因此对于被告的辩称本院不予认可。原告会员卡仅使用了六年左右的时间后不能使用，本院根据原告的入会时间及使用年限酌情确定由湘水湾公司退还182,400元〔228,000元÷30年×（30年-6年）〕。原告要求返还打球券3.6万元，原告没有提供其具体付款的记录及收据，本院无法核实其打球劵的价值，如有相关证据证明其价值，原告方可以另行主张权利。 三、关于被告是否对原告构成消费欺诈的行为。所谓欺诈系指一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，从而导致对方当事人错误的意思表示。本案中，被告系有经营高尔夫球场权利及具备高尔夫配套设施的主体。被告招纳原告成为其会员时，为原告提供高尔夫球场及服务的意图是真实的；原告自入会至高尔夫球场被政府决定关闭期间，原告均可以正常接受被告提供的高尔夫球场及球会设施相关会员消费服务。本案中被告既没有告知会员虚假情况，亦没有故意隐瞒真实情况，不存在诱使他人入会成为会员的情形，所以不存在欺诈。因此，对于原告要求被告支付三倍赔偿金79.2万元的诉讼请求本院不予支持。 综上所述，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、原告兰广湘与被告株洲湘水湾生态公园经营管理有限公司签订的《入会申请书》、《会员章程》于本判决生效之日解除； 二、限被告株洲湘水湾生态公园经营管理有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告兰广湘返还会员费182,400元； 三、驳回原告兰广湘其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费14,304元，减半收取7,152元，由原告兰广湘负担3,576元，被告株洲湘水湾生态公园经营管理有限公司负担3,576元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：810103210********。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员 董 海 涛 二〇二〇年九月十五日 法官助理 实习陈伟 书 记 员 彭  婕 本案适用的法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。