福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初5649号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行，所在地漳州市芗城区南昌中路**丽园广场**D01，统一社会信用代码913506006740469105。 负责人：兰祖容，行长。 委托诉讼代理人：沈跃女。 委托诉讼代理人：章慧星，福建方圆人律师事务所律师。 被告：福建省沁之韵茶业有限公司，住所地福建省云霄县莆美镇陈政路****，统一社会信用代码91350622770677042P。 法定代表人：汤镇华。 被告：福建省常山沁之韵茶业有限公司，，住所，住所地漳州市常山华侨经济开发区工业区社会信用代码913506226850598808 法定代表人：汤镇华。 被告：汤镇华，男，1979年9月11日出生，汉族，，住福建省云霄县 被告：林丽娟（系汤镇华之妻），女，1983年2月20日出生，汉族，，住福建省仙游县 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行（以下简称邮储银行漳州市分行）与被告福建省沁之韵茶业有限公司、福建省常山沁之韵茶业有限公司、汤镇华、林丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月28日立案受理后，适用简易程序公开开庭审理了本案。原告邮储银行漳州市分行的委托诉讼代理人章慧星、被告福建省沁之韵茶业有限公司及福建省常山沁之韵茶业有限公司的法定代表人汤镇华到庭参加诉讼。被告林丽娟经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行漳州市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建省沁之韵茶业有限公司偿还借款本金1955000元，利息罚息76064.06元，共计2031064.06元及从2020年06月17日起按合同约定继续计付利息、罚息及复利；2.判令被告福建省沁之韵茶业有限公司支付给原告违约金2万元及承担原告支付的律师代理费26500元，以上二项共计2077564.06元；3.判令以拍卖被告福建省常山沁之韵茶业有限公司抵押的抵押物——位于常山华侨经济开发区梧园管区工业用地使用权面积：5691.66平方米《漳常国用（2009）第00105号》及常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积：775.67平方米《漳房权证常字第0××5号》、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积：859.31平方米《漳房权证常字第0××6号》、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积：73.02平方米《漳房权证常字第0××7号》的价款优先得以偿还债务；4.被告汤镇华、林丽娟对本案债务承担连带责任；5.判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告福建省沁之韵茶业有限公司于2018年10月25日以采购原材料为由向原告中请贷款，双方于2018年12月5日签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、被告福建省常山沁之韵茶业有限公司与原告签订了《小企业最高额抵押合同》、被告汤镇华、林丽娟与原告签订了《小企业最高额担保合同》。合同的定：授信额度金额为334.33万元，额度存续期最长为36个月，自2018年12月05日至2021年12月4日止，额度存续期内的前24个月为额度使用期，自2018年12月5日至2020年12月4日止，借款人可以申请支用倡款，借款到期日不得超过额度存续期到期日、合同约定：借款人未能按期偿还本金，按息利率核日计收利息对不能时支村的利息，按罚思利率计收复利，利校贷利率的基础上加收50%确定。借款人如未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，均构成违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期：行使担保权：要求借款人立即清偿，支付本合同金额1的违的金，并以法律手段追偿贷款，要求借款人承担贷款人因实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），合同约定：被告福建省常山沁之韵茶业有限公司将位于常山华侨经济开发区梧园管区工业用地使用权面积：5691.66平方米《漳常国用（2009）第00105号》及常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积：775.67平方米《漳房权证常字第0××5号》常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积：859.31平方米《漳房权证常字第0××6号》、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积：73.02平方米《漳房权证常字第0××7号》作为抵押物为本合同提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，合同约定：被告汤镇华、林丽娟愿意为主合同项下债务本金34300元及利息、违约金、实现债权的费用及其他所有应付费用提供连带责任保证，被告福建省沁之韵茶业有限公司于2018年12月1日以采购原材料为由支用200万元，期限12个月（从2018年12月11日至2019年12月09日），借款年利率为5.133%，按月付息、到期一次性还本为还款方方式。该借款于2019年12月10日开始逾期，截止到2020年6月16日，已逾期189天，剩余贷款本金人民币1955000元，利息罚息76064.06元，共计2031064.06元未还。根据《合同法》第8条、第114条、第205条、第206条、第207条、第207条及《物权法》第179条《担保法》第14条规定特向贵院提起诉讼，请求予以保护。 被告福建省沁之韵茶业有限公司、被告福建省常山沁之韵茶业有限公司、被告汤镇华辩称，一、因被告自身公司经营问题，在贷款期间发生暂时性的资金周转问题，所以在2019年12月9日款项到期之前，被告就主动找原告单位负责人，希望原告能扶持作为贫困地区的小微企业，缓解被告融资难的问题，但原告却以被告继续申请新的贷款为条件不予允许展期。考虑公司实际情况，被告没有贸然继续申请新的贷款。二、被告在贷款到期以后，每个月仍在坚持按照原贷款还款日期还款，每月存入9000元还款至今，被告原本想公司欠款至多逾期一小段时间，但因新冠肺炎疫情对我国经济社会发展的冲击。三、疫情发生后，国家多措并举来缓解小微企业的生产发展，两会期间，2020年政府工作报告中明确提出：“鼓励银行大幅度增加小微企业信用贷、首贷、无还本续贷。……”，并且在《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》政策中要求对中小微企业贷款延期还本付息政策延长至明年3月底，免收罚息；要求各大银行大幅增加小微企业首贷、信用贷、无还本续贷。四、被告希望，法院能应引导原告做好小微企业金融服务，落实各项扶持政策。对原告起诉的欠款金额没有异议。 被告林丽娟未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告福建省沁之韵茶业有限公司（受信人）与原告（授信人）于2018年12月5日签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定（摘要）：借款人向贷款人借款贰佰万元整（2000000元）；借款用途为采购原材料；贷款期限最长不超过12个月；按月还息，到期一次性还本还款法；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）均由借款人承担。同日，被告福建省沁之韵茶业有限公司（受信人）与原告（授信人）签订《小企业授信额度合同》（编号：350000471001118120005），合同约定（摘要）：本合同项下授信额度为3343300元，授信存续期为36个月，自2018年12月5日至2021年12月4日止；额度存续期内前24个月为风险授信额度使用期，自2018年12月5日至2020年12月4日止；由抵押人福建省常山沁之韵茶业有限公司提供最高额抵押担保，由保证人汤镇华、林丽娟提供最高额质押担保；发生争议，由双方协商或者通过调解解决，协商或调解不成的，，向授信人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼 2018年12月5日，被告汤镇华、被告林丽娟与原告签订《小企业最高额保证合同》，合同约定（摘要）：保证人汤镇华、保证人林丽娟为福建省沁之韵茶业有限公司（受信人）与原告（授信人）于2018年12月5日签订《小企业授信额度合同》提供连带责任保证；所担保债权至最高本金金额为3343300元；在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。 2018年12月5日，福建常山沁之韵茶业有限公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，合同约定（摘要）：福建省常山沁之韵茶业有限公司以位于常山华侨经济开发区梧园管区工业用地使用权面积5691.66平方米［《漳常国用（2009）第00105号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积775.67平方米［《漳房权证常字第0××5号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积859.31平方米［《漳房权证常字第0××6号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积73.02平方米［《漳房权证常字第0××7号》］作为抵押物，为福建省沁之韵茶业有限公司（受信人）与原告（授信人）于2018年12月5日签订《小企业授信额度合同》提供连带责任保证；所担保债权至最高本金金额为3343300元；在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。 随后，原告向被告福建省沁之韵茶业有限公司放款2000000元，借款日期为2018年12月11日至2019年12月9日。原告根据被告福建省沁之韵茶业有限公司的委托，按照被告福建省沁之韵茶业有限公司提供的《购销合同》，向褚彩虾支付采购原材料款项2000000元。借款期限届满，被告福建省沁之韵茶业有限公司未向原告还款，至2020年8月20日，被告福建省沁之韵茶业有限公司尚欠原告借款本金1928000元及利息。因被告福建省沁之韵茶业有限公司未能及时还款，原告诉讼至法院并支付律师费26500元。 诉讼期间，原告向本院申请财产保全，本院依法裁定查封、冻结被告福建省沁之韵茶业有限公司、福建省常山沁之韵茶业有限公司、汤镇华、林丽娟名下价值相当于2077564.06元的财产。 本院认为，原告与被告福建省沁之韵茶业有限公司之间的金融借款合同依法成立有效，受法律保护。被告福建省沁之韵茶业有限公司向原告借款，其负有遵守《小企业流动资金借款合同》的义务。被告福建省沁之韵茶业有限公司未及时依约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告福建省沁之韵茶业有限公司、被告福建省常山沁之韵茶业有限公司、被告汤镇华主张应按照《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》的规定延期还款，但本案该借款到期日为2019年12月9日，在新冠肺炎疫情影响前还款期间已届满，且被告福建省沁之韵茶业有限公司也未按照通知规定向原告提交相关申请，故对上述被告的主张，不予采纳。被告福建省沁之韵茶业有限公司应向原告偿还至2020年8月20日止的欠款本金1928000元，并以每期逾期本金为基数从合同约定的每期还款之日起至实际偿还逾期本金之日止，按中国邮政储蓄银行信用卡领用合约的约定计付逾期利息、违约金等（各项合计利率不得超过年利率24%）。原告主张被告福建省沁之韵茶业有限公司应支付律师代理费26500元，在《小企业流动资金借款合同》有约定，予以支持。被告汤镇华、被告林丽娟为福建省沁之韵茶业有限公司（受信人）与原告（授信人）于2018年12月5日签订《小企业授信额度合同》提供连带责任保证，故应对被告福建省沁之韵茶业有限公司的上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告福建省沁之韵茶业有限公司追偿。被告常山沁之韵茶业有限公司就本案借款以其以位于常山华侨经济开发区梧园管区工业用地使用权面积5691.66平方米［《漳常国用（2009）第00105号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积775.67平方米［《漳房权证常字第0××5号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积859.31平方米［《漳房权证常字第0××6号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积73.02平方米［《漳房权证常字第0××7号》］作为抵押物设定抵押，且已依法办理抵押登记，故原告作为债权人可以在被告福建省沁之韵茶业有限公司不履行付款义务时对上述抵押物行使抵押权。被告林丽娟经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福建省沁之韵茶业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行借款本金1928000元，并以每期逾期本金为基数从合同约定的每期还款之日起至实际偿还逾期本金之日止，按《小企业流动资金借款合同》的约定计付逾期利息、违约金等(各项合计利率不得超过年利率24%)； 二、被告福建省沁之韵茶业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行律师代理费26500元； 三、被告汤镇华、被告林丽娟对被告福建省沁之韵茶业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告汤镇华、被告林丽娟承担保证责任后，有权向被告福建省沁之韵茶业有限公司追偿。 四、若被告福建省沁之韵茶业有限公司届期不履行上述第一、二项，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行有权就常山华侨经济开发区梧园管区工业用地使用权面积5691.66平方米［《漳常国用（2009）第00105号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积775.67平方米［《漳房权证常字第0××5号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积859.31平方米［《漳房权证常字第0××6号》］、常山华侨经济开发区梧园管区非住宅建筑面积73.02平方米［《漳房权证常字第0××7号》］抵押物申请拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23420.5元，简易程序减半收取11710.25元，保全费5000元，由被告福建省沁之韵茶业有限公司、福建省常山沁之韵茶业有限公司、汤镇华、林丽娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审 判 员 许雅燕 二〇二〇年九月十六日 法官助理 林光辉 书 记 员 冯惠霞 附主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。