广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0108民初1452号 原告：柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站，经营场所柳州市桂柳路38号华远•岚山1栋2单元4-1，统一社会信用代码92450200MA5MKE6HOE。 经营者：潘新民。 委托诉讼代理人：潘丽云，广西欣和律师事务所律师。 被告：邱明学，男，1977年3月16日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被告：广西老区建设集团有限公司，住所地南宁市西乡塘区北大北路12号，统一社会信用代码914500006193032916。 法定代表人：邱均宁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨帆，男，该公司副总经理。 原告柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站（以下简称亿钧租赁服务站）与被告邱明学、广西老区建设集团有限公司（以下简称老区公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告亿钧租赁服务站的委托诉讼代理人潘丽云，被告邱明学，被告老区公司的委托诉讼代理人杨帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告亿钧租赁服务站向本院提出诉讼请求：1、判决二被告支 -2- 付原告井架物料提升机租赁费及进退场费共95672元；2、判决二被告支付原告违约金30000元；3、判决二被告支付原告逾期付款违约金122268.82元（以95672元为基数，自2018年6月6日起暂计至2019年8月6日，共426天，以每日3‰计算，违约金为122268.82元，最终计算至实际支付欠款完毕为止）。庭审中，原告变更第2项诉讼请求为判决二被告支付原告违约金28701元，并撤回第3项诉讼请求。事实和理由：亿钧租赁服务站主要提供建筑机械租赁、维护保养服务。昭平县桂兴工业投资有限公司将昭平扶贫生态移民工程发包给被告老区公司，被告老区公司将该工程整体转包给被告邱明学。二被告向原告租赁井架物料提升机用于昭平扶贫生态移民工程的建设。约定：二被告于2017年6月20日起向原告租赁井架物料提升机，每台井架物料提升机的进退场费为9360元，每月租金为1600元。随后，原告依约向二被告提供井架物料提升机，但二被告未如约支付租赁费用。2018年5月31日，原告与二被告签订《欠款支付协议书》，确认：截止2018年5月31日，二被告拖欠原告井架物料提升机租金及相关费用共计105672元，二被告约定签订本协议书之日起2日内向原告支付10000元，2018年6月30日前支付95672元，若二被告未能按照约定时间向原告支付所拖欠的费用，则向原告支付违约金30000元，逾期支付违约金标准按每日3‰计算。2018年6月5日，被告一共两次通过微信向原告支付井架物料提升机租赁费用5000元，共支付10000元。此后，原告多次要求二被告支付剩余租赁款项，但二被告均以多种理由拒不支付。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约 -3- 定全面履行自己的义务。因此，被告应当履行其还款义务。基于以上理由，原告特诉至法院，请查明事实并依照相关法律法规，判如所请。 被告邱明学辩称：对原告提出的井架物料提升机租赁费及进退场费共95672元无异议，对违约金及利息有异议，其做的项目到目前还未进行结算，也还有拿到钱；原告的第2项诉请没有事实依据，认为责任是其个人的，与被告老区公司没有关系。 被告老区公司辩称：对原告的诉请不认可，我公司对租赁的时间、单价等均不了解，涉案项目的真正负责人是丘明柯，请求法院驳回原告的全部诉请。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院在下文论述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月31日，署名为“广西老区建设集团有限公司”的甲方（承租方）与乙方（出租方）柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站签订一份《欠款支付协议书》，载明：在昭平县建设工程中，甲方向乙方承租井架物料提升机4台，因甲方承建的昭平县业主未及时支付工程进度款，导致甲方未能按约定向乙方支付井架物料提升机租金、安装拆卸以及维护等费用，截至2018年5月31日，甲方累计拖欠乙方租赁费用共计人民币壹拾万零伍仟陆佰柒拾贰元整（¥105672.00元）。为了顺利推进昭平县抶贫生态移民工程一期—昭平镇移民小区二期 -4- 工程建设，根据昭平县委县政府的要求，限期拆除安装在项目所在地的井架物料提升机。经甲乙双方平等协商，就限期拆除井架物料提升机及欠款支付事宜达成一致协议。相关内容如下：一、截至2018年5月31日，甲方共拖欠乙方的井架物料提升机租金及相关费用共计¥105672.00元（详见对账单）。二、甲方承诺于签订本协议书之日起2天内，向乙方支付人民币壹万元（¥10000.00元），并承诺在2018年6月30日前，将拖欠乙方的费用¥95672.00元一次性向乙方支付完毕。三、自签订本协议之日起，乙方安排人员及时将工地的井架物料提升机拆卸清场，若无恶劣气候影响，拆除时间不超过6天。四、本协议相关款项不含税，若需要开票纳税，所需费用由甲方全额承担。五、违约责任：若甲方未能按约定时间向乙方支付所拖欠费用的，必须向乙方支付违约金¥30000.00元。逾期付款违约金标准按每日3‰计算。《欠款支付协议书》甲方落款处加盖了“广西老区建设集团有限公司昭平县扶贫生态移民工程（一期）-昭平镇移民安置小区（西宁北路延长线）（二期）北面施工总承包项目资料专用章”，甲方代表落款处有邱明学的签名及捺印。2018年6月5日，被告邱明学通过微信向原告支付了租赁费用10000元。2018年7月28日，被告邱明学向原告亿钧租赁服务站出具一份《还款承诺书》，载明：由于我公司原因，无法按约定将我公司在昭平县扶贫生态移民工程一期——昭平镇移民安置小区二期建设工程中租赁亿钧租赁服务站共4台井架物料提升机所拖欠的租金95672元付清给租赁方。现我公司代表承诺：我公司将于2018年8月31日前将所拖欠的租金95672元全额付清给亿钧租赁服务站。2018年12月28日， -5- 被告邱明学再次向原告亿钧租赁服务站出具一份《还款承诺书》，承诺将于2019年1月31日前将上述拖欠的租金95672元全额支付给原告亿钧租赁服务站。后因上述租金未能依约如期支付，原告遂诉至法院。 本院经审查认为，关于本案签约主体的问题，原告未有证据证明签订《欠款支付协议书》时，被告邱明学出具过老区公司的授权委托书或者具有相应的权利外观，且上述《欠款支付协议书》所加盖的是老区公司的资料专用章，后续的《还款承诺书》仅有被告邱明学的签名，不能据此认定被告老区公司已经授权被告邱明学签订或者认可上述协议及承诺书，被告老区公司对此亦予以否认。故本院认定被告邱明学没有代理权限，且其行为不构成表见代理，其与原告签约的行为为其个人行为，不能代表被告老区公司的意思表示，涉案的《欠款支付协议书》《还款承诺书》对被告老区公司并无拘束力。关于原告诉请的租金及违约金问题，被告邱明学确认尚欠原告亿钧租赁服务站租金95672元，并承诺于2019年1月31日前付清，现被告邱明学未能依约履行，属于违约，依法应承担支付拖欠的租金及违约金等违约责任。根据《欠款支付协议书》的约定，未能按约定时间支付所拖欠费用的，必须支付违约金30000元，逾期付款违约金标准按每日3‰计算。现原告要求被告邱明学支付违约金28701元，被告邱明学对此不予认可，实际上包含了违约金过高的意思表示。本案中，原告提出的违约金过高，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，本院调整为以95672元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报 -6- 价利率上浮30％计算，从2019年2月1日起计算至清偿之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第六十条第一款、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告邱明学向原告柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站支付租金95672元； 二、被告邱明学向原告柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站支付违约金（以95672元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30％计算，从2019年2月1日起计算至清偿之日止）; 三、驳回原告柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案民事判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效民事判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费5019元，由原告柳州市城中区亿钧建筑机械租赁服务站负担1019元，被告邱明学负担4000元；保全申请费1760元，由被告邱明学负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递 -7- 交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  孙炜磊 人民陪审员  周国南 人民陪审员  玉庆菊 二〇二〇年九月二十日          法官助理吕繁 书记员廖羽冰 -8- 附本案相关的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十八条第一款行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 -9- 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。