广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0604执异274号 异议人（案外人）：苏小文，女，1970年3月14日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 申请执行人：潘文飞，男，1958年6月6日出生，汉族，住广东省罗定市。 申请执行人：陈洁娜，女，1984年8月9日出生，汉族，住广东省罗定市云浮市新兴县。 申请执行人:黎耀峰，男，1986年4月10日出生，汉族，住广东省云浮市新兴县。 申请执行人：梁成业，男，1969年11月30日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区。 申请执行人：梁文想，男，1940年9月24日出生，汉族，住广东省恩平市。 申请执行人：陈番好，女，1950年5月9日出生，汉族，住广东省恩平市。 申请执行人：黄少连，女，1978年10月29日，汉族，住广东省云浮市新兴县。 申请执行人：梁栢愿，男，2002年11月1日出生，汉族，住广东省恩平市。 申请执行人：梁某1，男，2007年6月28日出生，住广东省云浮市新兴县。 申请执行人：梁某2，女，2010年6月20日出生，住广东省云浮市新兴县。 被执行人：潘荣，男，1968年7月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 被执行人：潘华，男，1964年7月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 被执行人：梁朝扬，女，1969年11月5日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 被执行人：潘斌，男，1995年3月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 被执行人：新兴县南海大酒店，经营场所广东省新兴县六祖镇龙山旅游区潘华综合楼，统一社会信用代码92445321MA4X89DM5B。 经营者：潘荣。 就本院对拍卖位于佛山市南海区大沥镇黄岐海北大道旁XXXXX房产（以下简称案涉房屋）所得款清偿（2019）粤0604执1381号案、（2019）粤0605执8433号案的债务后的剩余款进行执行分配，苏小文向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人苏小文称，扣除（2018）粤0604执1381号案优先清偿债权、费用及支付潘文飞176115.4元后，剩余款项8630715.13元的二分之一(4315357.56元）退还给苏小文。事实与理由：广东南粤银行股份有限公司佛山分行与苏小文、潘华、梁朝扬、新兴县南海大酒店、潘斌金融借款合同纠纷一案，（2018）粤0604民初13947号判决生效后，广东南粤银行股份有限公司佛山分行申请强制执行，执行案号为(2018）粤0604执1381号。法院对苏小文的抵押物案涉房屋完成了司法拍卖，该处房产是苏小文与潘荣的夫妻共同财产，苏小文占50%的份额。而对于潘荣所涉及的其他执行案件，执行所依据的法律文书均能确定为潘荣的个人债务，与苏小文无关。债务经判断为夫妻一方个人债务的，执行机构不得对夫妻另一方个人所有的财产采取执行措施，法院应退还属于苏小文个人所有的财产。 本院查明，案涉房屋登记为潘荣单独所有。 广东南粤银行股份有限公司佛山分行诉潘荣、苏小文、潘华、梁朝扬、新兴县南海大酒店、潘斌金融借款合同纠纷一案，根据发生法律效力的（2018）粤0604民初13947号民事判决，潘荣应归还广东南粤银行股份有限公司佛山分行借款本金1000万元及利息；苏小文、潘华、梁朝扬、新兴县南海大酒店、潘斌对上述债务承担连带清偿责任；就上述债权，广东南粤银行股份有限公司佛山分行对潘荣名下案涉房屋折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权。本案因广东南粤银行股份有限公司佛山分行申请执行进入执行程序，执行案号为（2019）粤0604执1381号。本案执行过程中，本院拍卖了案涉房屋。 本院于2019年12月23日制作《关于执行潘荣案件财产分配方案》，载明：一、本院于2019年9月30日拍卖了案涉房屋，并扣划被执行人银行存款，所得款项扣除优先清偿的（2019）粤0604执1381号案债权及费用后，剩余8812726.18元可供各一般债权参与分配。1.优先退缴各参与分配案件的执行费、诉讼费、保全费共计364639.72元。2.本次分配执行标的的一般债务利息、迟延履行期间债务利息暂计至2019年10月10日，因可供分配财产不能全额清偿被执行人的债务，本分配方案先清偿各案诉讼费、执行费，未执金额按比例分配，分配比例约为0.395045966。3.被执行人的财产被分配给各债权人后，被执行人对其剩余债务应当继续清偿，债权人发现被执行人有其他财产的，人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。二、执行财产分配情况。（2019）粤1204执782号案的申请执行人梁成业，债权数额为12303300.80元、诉讼费、保全费98800元、执行费71834元、实得金额为4959169.35元；（2019）粤0605执8433号案的申请执行人潘文飞，债权金额为176115.40元、诉讼费、保全费为3400元、执行费为2495.65元、实得金额为72973.68元；（2019）粤5321执520号案的申请执行人黎耀峰，债权金额为595621.48元、诉讼费、保全费为24480元、执行费为24744.80元，实得金额为259777.86元；（2019）粤5321执521号案的申请执行人陈洁娜，债权金额为1328937元、诉讼费、保全费为17385.60元、执行费为16557.86元、实得金额为542376.80元；（2019）粤5321执1044号案的申请执行人黎耀峰，债权金额为5233854.80元、诉讼费、保全费为39757.18元、执行费为38127.67元、实得金额为2107370.41元；（2019）粤5321执1046号案的申请执行人梁文想、陈番好、梁某1、梁某2、梁栢愿、黄少连，债权金额为1747242.63元、诉讼费、保全费为13917.78元、执行费为13139.18元、实得金额为704158.93元；实得金额=债权金额×分配比例+诉讼费。 另查明，（2019）粤1204执782号案的执行依据为广东省肇庆市高要区人民法院（2017）粤1204民初2218号民事判决。根据该判决，潘华、梁朝扬、潘斌应偿还梁成业借款本金9328370元及利息；新兴县南海大酒店、潘荣对此债务承担连带清偿责任。该案执行过程中，梁成业通过广东省肇庆市高要区人民法院向本院申请参与分配案涉房屋变价款。 （2019）粤0605执8433号案的执行依据为广东省佛山市南海区人民法院（2018）粤0605民初17186号民事判决。根据该判决，潘荣、苏小文应返还潘文飞169643.49元。该案执行过程中，潘文飞通过广东省佛山市南海区人民法院向本院申请参与分配案涉房屋变价款。 （2019）粤5321执520号案的执行依据为广东省新兴县人民法院（2018）粤5321民初1147号民事判决。根据该判决，潘华应偿还黎耀峰借款本息2210000元；新兴县南海大酒店对潘华不能偿还部分承担四分之一的清偿责任。该案执行过程中，黎耀峰通过广东省新兴县人民法院向本院申请参与分配案涉房屋变价款。 （2019）粤5321执521号案的执行依据为广东省新兴县人民法院（2018）粤5321民初1148号民事判决。根据该判决，潘华应偿还陈洁娜借款本金1398400元及利息；新兴县南海大酒店对上述借款本金1156100元及利息承担连带清偿责任。该案执行过程中，陈洁娜通过广东省新兴县人民法院向本院申请参与分配案涉房屋变价款。 （2019）粤5321执1044号案的执行依据为广东省新兴县人民法院（2018）粤5321民初1136号民事判决。根据该判决，潘华应偿还黎耀峰借款本金3533010元及利息；新兴县南海大酒店、潘荣对此借款本息承担连带清偿责任。该案执行过程中，黎耀峰通过广东省新兴县人民法院向本院申请参与分配案涉房屋变价款。 （2019）粤5321执1046号案的执行依据为广东省新兴县人民法院（2018）粤5321民初929号民事判决。根据该判决，新兴县南海大酒店应支付梁兆东工程款1060000元及逾期付款违约金。该案执行过程中，广东省新兴县人民法院变更该案申请执行人为梁兆东的法定继承人梁文想、陈番好、黄少连、梁栢愿、梁某1、梁某2。梁文想、陈番好、黄少连、梁栢愿、梁某1、梁某2通过广东省新兴县人民法院向本院申请参与分配案涉房屋变价款。 本院认为，本次异议为苏小文主张排除以案涉房屋变价款清偿（2019）粤0604执1381号案、（2019）粤0605执8433号案的债务后的剩余款超过二分之一的部分偿付（2019）粤1204执782号案、（2019）粤5321执520号案、（2019）粤5321执521号案、（2019）粤5321执1044号案、（2019）粤5321执1046号案所涉债务。属民事诉讼法第二百二十七条规定的案外人对执行标的的异议。 《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力；不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否权利人。案涉房屋登记为潘荣单独所有，苏小文提供的证据不足以推翻案涉房屋的物权公示效力。依照上述规定及案涉房屋的权属登记信息，执行过程中案涉房屋作为潘荣单独享有所有权的财产执行合法；案涉房屋由潘荣单独享有所有权，则案涉房屋的变价款也应为潘荣单独享有所有权。苏小文以其拥有案涉房屋所有权为由请求排除执行案涉房屋部分变价款证据不足、不符合法律、司法解释规定，不应支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人苏小文的异议请求。 案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  何东明 审判员  丁保国 审判员  周 瑛 二〇二〇年九月二十三日 书记员  吴思颖