四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0903民初4465号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：黄志刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人(特别授权)：熊修之，四川明炬（遂宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人(特别授权)：常梁，四川明炬（遂宁）律师事务律师。 被告：任清和，男，1971年3月28日出生，汉族，住四川省射洪县。 原告中银消费金融有限公司（下称中银消费公司）诉被告任清和金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告中银消费公司的委托诉讼代理人熊修之到庭参加诉讼，被告任清和经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告中银消费公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》；2.判令被告偿还原告本金144324.87元及2019年5月1日至2019年5月31日的利息1587.57元并支付2019年6月1日至今的利息（利息的计算方式为以剩余借款本金144324.87元为基数，从2019年6月1日起按年利率24%支付至付清之日止，截止2020年7月3日利息共计39112.03元）;3.确认原告对被告所有的位于四川省射洪县××镇××街××栋××单元××楼【川（2017）射洪县不动产权第0004602号】房屋拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；4.判令被告支付律师费；5.判令被告承担本案全部费用（包括但不限于诉讼、保全、公告等费）。诉讼过程中，原告明确其利息按照年利率24%计算是因为合同约定的年利率13.02%加上罚息日利率万分之五已经超过24%，故按照年利率24%计算，原告自愿放弃超过24%部分的利息。事实与理由：2017年7月18日，原告与被告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，《合约》中约定：原告向被告提供贷款200000元用于家装，贷款使用期限为60个月，贷款年利率13.02%，逾期付款滞纳费按日收取；逾期时贷款余额为0-1万元时，每日滞纳费为5元；逾期时贷款余额为1-2万元时，每日滞纳费为10元；逾期时贷款余额为2-3万元时，每日滞纳费为15元……逾期时贷款余额为9-10万时，每日滞纳费为50元；更高贷款余额依以上规则类推。同时约定被告未按期足额归还贷款本息即视为违约，原告有权解除《合约》并要求被告提前还款，同时有权要求其赔偿原告实现债权的相关费用损失等，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费公告费、保全费、申请执行费用以及申请保全而支付的担保费、保险费等。该《合约》签订后，原告按约向乙方发放了贷款200000元，但被告自2019年5月1日起即未按约偿还贷款，且经原告多次催收未偿还。 被告任清和未予答辩。 原告中银消费公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告任清和经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其举证、质证的权利，本院结合原告提供的证据及其当庭陈述，对本案事实综合认定如下： 2017年7月14日，被告任清和向原告中银消费公司申请贷款。2017年7月18日，原告中银消费公司（合同甲方，贷款人、抵押权人）与被告任清和（合同乙方、借款人、丙方、抵押人）签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合同编号：2017年消借第0714004412号），双方约定“借款金额：贰拾万元，借款期限60个月，预计从2017年7月18日至2022年7月18日止。抵押物四川省遂宁市射洪县××镇××街××幢××单元××楼作为本合约的担保；第六条利率和费用……1.乙方申请消费金融贷款时，甲方有权根据乙方信用评估结果确定贷款利率水平。合同项下贷款执行固定利率制度，在贷款期限内不进行调整。贷款执行固定月利率为1.085%。……逾期付款滞纳费按日收取，计算标准为：逾期时贷款剩余为：0-10000元，每日滞纳费5元；10000-20000元，每日滞纳费10元；20000-30000元每日滞纳费15元……更高贷款余额依以上规则类推……逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日计收……第八条还款方式……2.乙方的还款方式包括月结还款和提前预约还款两种。（1）月结还款以自动扣款形式进行，自动扣款日为每月最后一日。但首次动用消费金融贷款后的第一个自动扣款日为贷款动用后次月的最后一日。月结还款方式为：等额本息方式。等额本息方式是指在客户选择的贷款期限内，以每月相等的还本付息金额偿还贷款，其中首次贷款偿还金额除次月还本付息额外还包括动用贷款当月的实际放款天数的利息……第十条贷款违约责任及措施1.下列事件之一即构成或视为乙方在本合约项下违约：……（2）未按期归还贷款本息……2.出现前款规定的违约事件时，甲方有权分别或同时采取下列措施……（5）终止或解除本合约，全部、部分终止或解除乙方与甲方之间的其他合约的措施；（6）要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费等）相关费用损失等……。”合同签订后，原告中银消费公司于2017年7月29日向被告任清和支付了借款200000元。2017年7月19日，双方办理了抵押权登记【川（2017）射洪县不动产证明第0007700号】。截止一审庭审辩论终结时止，被告任清和尚欠原告中银消费公司贷款本金144324.87元及2019年5月1日之后的部分利息。 本院认为，原告中银消费公司与被告任清和所签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》合同编号：2017年消借第0714004412号，系原、被告双方的真实意思表示，内容合法有效，合同双方当事人应严格履行各自义务。虽然借款期限尚未届满，但因被告任清和未能按时偿还贷款本息，依照合同约定，原告中银消费公司有权解除合同并要求被告任清和提前偿还借款，故对原告诉请解除合同及判令被告任清和立即偿还借款本金144324.87元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告任清和未能按约及时偿还借款本息，依照合同约定，其除了应向原告中银消费公司支付利息外，还应向原告支付滞纳金。关于原告主张借款逾期还款利息的问题，因原告主张将月利率为1.085%以及逾期还款的罚息加起来按照年利率24%计算至付清之日止，系原告自由处分民事权利，符合法律规定，本院予以支持。被告任清和自愿以其所有的位于四川省遂宁市射洪县××镇××街××幢××单元××楼房屋为本案的借款提供抵押担保并办理了抵押登记，现约定的还款期限已经届满，债务人不履行到期债务，原告作为抵押权人有权在就该担保财产优先受偿。关于原告中银消费公司主张的律师费，因原告中银消费公司并未出具证据予以证实确实发生了该笔费用，故对原告中银消费公司的该诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中银消费金融有限公司与被告任清和签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合同编号：2017年消借第0714004412号）； 二、被告任清和于本判决生效之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金人民币144324.87元及2019年5月1日至2019年5月31日的利息1587.57元，2019年6月1日之后的利息以本金人民币144324.87元为基数，按照年利率24%的标准计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止； 三、原告中银消费金融有限公司对被告任清和所有的位于四川省遂宁市射洪县××镇××街××幢××单元××楼房屋【川（2017）射洪县不动产证明第0007700号】折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4000元，减半收取计2000元，由被告任清和负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  林凤富 二〇二〇年九月二十一日 书记员  方苓菲