广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2020)粤0881民初2026号原告：广东廉江农村商业银行股份有限公司，住所地：廉江市廉江大道新区*****。统一社会信用代码：************。法定代表人：邓国全，董事长。委托诉讼代理人：廖日阳，该公司职员。委托诉讼代理人：梁智，该公司职员。被告：黄艳桃，女，壮族，1979年8月30日出生，广东省廉江市人，住廉江市*********，公民身份号码：************。被告：肖汉祥，男，汉族，1968年5月9日出生，广东省廉江市人，住廉江市*********，公民身份号码：************。原告广东廉江农村商业银行股份有限公司诉被告黄艳桃、肖汉祥金融借款合同纠纷一案，本院2020年5月21日立案后，依法适用简易程序。因被告黄艳桃、肖汉祥去向不明，须对他们予以公告送达诉讼文书，本案于2020年6月4日裁定转为普通程序，于2020年9月3日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人廖日阳、梁智到庭参加诉讼，被告黄艳桃、肖汉祥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东廉江农村商业银行股份有限公司向本院提起诉讼请求：1.判令被告黄艳桃立即向原告偿还借款本金2700000元和利息459452.60元（暂计至2020年04月20日，以后的按本金2700000元为基数，按日利息万分之4.2453计算至借款本息还清时止）；2.判令被告肖汉样对上述款项的清偿承担连带责任；3.判令我行对被告黄艳桃的抵押担保物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用、保全费用等与诉讼有关的费用由所有被告承担。事实与理由：一、当事人所签订的借款合同、担保协议依法成立、生效，且原告已经履行合同项下义务。被告黄艳桃因收购经营南美白虾资金不足，于2017年9月22日向原告申请借款460万元。经原告审批后，同意借款450万元，双方于2017年11月02日签订《借款合同》（编号：100***********248号），约定借款期限为2017年11月02日至2019年11月02日；借款利率为年利率10.1888%；借款届满后的逾期罚息为每日万分之4.2453；未按时偿付借款利息，原告有权对未支付的利息按每日万分之2.8302计收复利；还款方式为“按月清息，分期还本”。还款计划如下：2018年09月21日偿还本金23万元，2019年03月21日偿还贷款本金23万元，贷款到期时还清余下贷款本息。被告黄艳桃自愿用位于广东省佛冈县*****************的自有房产［建筑面积为446.56平方米，证号为（粤房地权证佛字第3300028174号）］为该笔贷款进行抵押，并办理了抵押登记，抵押债权的数额为270万元；被告肖汉祥自愿用位于广州市番禹区****************之一502的自有房产［建筑面积为95.8平方米，证号为（粤房地证字第Cll64813号）］为该笔贷款进行抵押，并办理了抵押登记，抵押债权的数额为180万元；另被告肖汉祥自愿对该笔贷款承担连带保证责任，并签署连带责任保证书。在履行完上述手续之后，原告于2017年11月20日与2017年11月27日分别向被告黄艳桃发放贷款270万元及180万元。原告认为，原告为依法设立的银行类金融机构，具备金融借贷业务经营权，原告与被告签订的借款合同、抵押合同以及被告签署的连责任保证书均是双方真实意思表示，双方办理的借款手续合法有效，且原告已按合同约定向被告黄艳桃足额发放贷款，已履行合同项下义务。二、被告黄艳桃已严重违约，且担保人拒绝履行担保义务，借款人应立即归还原告借款本息，担保人对上述款项的清偿承担连带责任。该笔贷款在借款期间及到期后，被告不按约定清息还本，虽经原告多次催讨，但各被告均以各种借口为由推延，只是被告肖汉祥因涉另案被法院查封拍卖位于广州市番禹区****************之一502抵押物，我行同意解押优先受偿180万元本金和部分利息，至具状之日被告黄艳桃尚欠原告借款本金2700000元和利息459452.60元（暂计至2020年04月20日）未还，各被告已严重违约。被告黄艳桃、肖汉祥不予答辩。原告广东廉江农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.两被告身份证、结婚证、借款申请书、借款借据、借款合同、分期还款协议，证明被告的身份，两被告是夫妻关系，被告黄艳桃向原告借款共450万元，借贷关系依法成立；2.房地产抵押承诺书、声明、抵押担保书、房地产权证、不动产登记证明、连带责任保证书，证明黄艳桃、肖汉祥自愿提供自有房地产为该笔贷款作抵押担保并依法办理了抵押登记手续，肖汉祥自愿承担连带责任；3.放款凭证，证明我行已依约向被告黄艳桃发放了贷款450万元。4.利息计算清单、转账还款凭证，证明被告黄艳桃已严重违约，截止2020年4月20日仍欠原告借款本金270万元，利息459452.60元。被告黄艳桃、肖汉祥没有向本院提交证据。经开庭质证，被告黄艳桃、肖汉祥不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证的权利。经审核，原告提交的证据与本案有关联性，客观真实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告黄艳桃因收购经营南美白虾资金不足，于2017年9月22日向原告申请借款460万元。经原告审批后，同意借款450万元，双方于2017年11月02日签订《借款合同》（编号：100***********248号），约定借款期限为2017年11月02日至2019年11月02日；借款利率为年利率10.1888%，在借款期限内不调整（实行固定利率）；借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日万分之4.2453计收利息；借款人未按时偿付借款利息，贷款人有权对借款人未支付的利息按每日万分之2.8302计收复利；还款方式为“按月清息，分期还本”。还款计划如下：2018年09月21日偿还本金23万元，2019年03月21日偿还贷款本金23万元，贷款到期时还清余下贷款本息。被告黄艳桃自愿用位于广东省佛冈县*****************的自有房产［建筑面积为446.56平方米，证号为（粤房地权证佛字第3300028174号）］为该笔贷款进行抵押，于2017年11月2日与原告签订了《抵押担保合同》（编号：101***********856），并办理了抵押权登记，担保债权的数额为270万元。被告肖汉祥自愿用位于广州市番禹区****************之一502的自有房产［建筑面积为95.8平方米，证号为（粤房地证字第Cll64813号）］为该笔贷款进行抵押，于2017年11月2日与原告签订了《抵押担保合同》（编号：101***********856），并办理了抵押权登记，抵押债权的数额为180万元。另被告肖汉祥与被告黄艳桃为夫妻关系，自愿对该笔贷款承担连带保证责任，并于2017年9月22日签署《连带责任保证书》。在履行完上述手续之后，原告与2017年11月20日、2017年11月27日分别向被告黄艳桃发放贷款270万元及180万元。该笔贷款在借款期间及到期后，被告不按约定清息还本，虽经原告多次催讨，但两被告均以各种借口为由推延，被告肖汉祥因涉另案被法院查封拍卖位于广州市番禹区****************之一502抵押物，原告同意解押优先受偿180万元本金和部分利息。截至2020年04月20日，被告黄艳桃尚欠原告借款本金2700000元和利息459452.60元（包括应收利息和拖欠本金罚息）未还。另查明，廉江市**信用合作联社于2019年11月22日经湛江市市*监督管理局核准变更登记为广东廉江农村商业银行股份有限公司。在本案审理过程中，原告于2020年7月31日向本院申请财产保全，本院于2020年8月3日作出（2020）粤0881民初2026号之二民事裁定：“查封、冻结黄艳桃、肖汉祥相应价值共3175490.41元的财产。”本院认为，本案是金融借款合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十六条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。原告经核准将廉江市**信用合作联社变更登记为广东廉江农村商业银行股份有限公司，有权提起本案诉讼。一、关于原告要求被告黄艳桃偿还借款本息的问题。原告与被告黄艳桃是在平等自愿、诚实信用的原则基础上签订的《借款合同》及《借款借据》，该合同合法有效，应予保护。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约定向被告黄艳桃发放贷款共450万元，被告黄艳桃也应按约定履行按月清息，分期还本的义务，但是被告黄艳桃未能按月付息、分期还本，已构成严重违约，从逾期还本之日起按每日万分之4.2453计收利息；逾期未支付的借款利息按每日万分之2.8302计收复利。因此，原告要求被告黄艳桃偿还借款本金2700000元和暂计至2020年4月20日的利息459452.60元（以后的按本金2700000元为基数，按日利息万分之4.2453计算至借款本息还清时止），有理有据，本院予以支持。二、关于原告请求被告肖汉祥对本案借款本息的清偿承担连带责任的问题。被告肖汉祥自愿与原告签订了《连带责任保证书》，约定为本案贷款本息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权及担保权而发生的一切费用等提供连带责任保证担保。《中华人民共和国担保法》第十八条第一款规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故原告的第2项诉讼请求，依法有理，应予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、关于原告请求对被告黄艳桃的抵押担保物享有优先受偿权的问题。根据原告与被告黄艳桃签订的《抵押担保合同》，被告黄艳桃自愿用位于广东省佛冈县*****************的自有房产［建筑面积为446.56平方米，证号为（粤房地权证佛字第3300028174号）］为该笔贷款进行抵押，并办理了抵押权登记，担保债权的数额为270万元。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第三十四条规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……”第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第五十三条第一款规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”依照上述法律规定，原告第3项诉讼请求，依法有理，本院予以支持。被告黄艳桃、肖汉祥经本院合法传唤不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第三十三条第一款、第四十一条、第五十三条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告黄艳桃于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东廉江农村商业银行股份有限公司偿还借款本金2700000元和支付利息459452.60元及以后的利息（利息计算方法：以本金2700000元为基数，按日利息万分之4.2453从2020年4月21日期计算至借款本息还清时止）；二、被告肖汉祥对上述第一项判决本息的清偿承担连带责任；三、广东廉江农村商业银行股份有限公司对以被告黄艳桃所有的位于广东省佛冈县*****************的不动产（粤房地权证佛字第3300028174号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费32075.62元（原告已预交16037.81元，申请缓交16037.81元），保全费5000元，均由被告黄艳桃、肖汉祥连带负担。如不服本判决，可从判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  莫华存人民陪审员  吴志通人民陪审员  曹 毅二〇二〇年九月四日法官 助理  韦丽珍书 记 员  许婷婷附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第五十三条第一款规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。