黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民终1878号上诉人（原审被告）：哈尔滨市第四建筑工程公司，住所地哈尔滨市道里区经纬四道街**。法定代表人：孟祥玉，经理。委托诉讼代理人：张锐峰，黑龙江龙骁律师事务所律师。委托诉讼代理人：那志明，男，1983年5月1日出生，满族，该公司员工，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：杨军，男，1967年2月16日出生，回族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：张宏政，黑龙江信义律师事务所律师。原审被告：黑龙江省中然房地产开发有限公司，，住所地哈尔滨市道外区南头道街**法定代表人：黄伟哲，经理。上诉人哈尔滨市第四建筑工程公司（以下简称四建公司）、因与被上诉人杨军、原审被告黑龙江省中然房地产开发有限公司（以下简称中然公司）买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院（2019）黑0104民初5164号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。四建公司上诉请求：一、撤销一审判决，驳回杨军的全部诉讼请求。一、二审诉讼费由杨军负担。事实和理由：一、一审认定四建公司拖欠货款错误，没有证据予以证实。二、一审对法律关系的性质认定错误，导致判决结果错误。从杨军一审提供的直接证据可以证实杨军与中然公司存在房屋买卖合同关系。杨军提供的《丽都国际商品房内部认购书》和中然公司2012年7月2日给杨军开具的收到2,582,978元的购房票据，可以证实杨军购买中然公司开发的商服，杨军已履行交付全部购房款的义务，中然公司没有履行交房的义务。一审认定当事人约定中然公司以实物代替资金向杨军履行交付钢材款义务，没有事实依据。三、一审判决适用法律错误。杨军提供的证据可以证明本案不存在《合同法》第六十五条规定的当事人约定由第三人向债权人履行义务的情形。杨军辩称，一审判决正确，请求维持原判。黑龙江省高级人民法院执行裁定书认定杨军为四建公司供应钢材，房屋确认单上予以签字证明是用该房屋抵四建公司的钢材款，杨军为四建公司供应钢材是清楚和明确的，杨军没有得到钢材款，也没有得到所抵账的房屋，四建公司没有履行给付钢材款的义务。中然公司未答辩。杨军向一审法院起诉请求：1、判令四建公司给付欠杨军钢材款2,582,987元；2、判令四建筑公司给付欠杨军钢材款利息损失（以2,582,987元为基数，按月息2％标准计算，自2012年7月21日起至款项给付完毕之日止）；3、判令中然公司对上述欠款本息承担连带给付责任；4、判令四建公司、中然公司承担诉讼费。一审法院认定事实：杨军在中然公司（发包人）建设阿城区丽都国际小区时，为施工方四建公司（承包人）提供钢材，杨军与四建公司约定，由中然公司用丽都国际小区房屋抵顶四建公司拖欠杨军的钢材款。2012年7月26日，杨军与中然公司签订《丽都国际商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区G9号楼2号商服，总房款为2,582,987元。中然公司确认并出具购房发票，但中然公司未能给杨军办理入户手续。黑龙江省高级人民法院作出的（2015）黑高商初字第38号民事裁定书中，查封了丽都国际小区一期182套房产（包括本案中的该套房屋），因本案涉及的该套房产已经进入执行阶段，故中然公司不能按约定向杨军履行房屋过户的义务。四建公司所欠钢材款2,582,987元至今未向杨军支付。一审法院认为，四建公司向杨军购买钢材，双方形成事实上的买卖合同法律关系，杨军履行了供货义务后，应及时给付货款。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行的债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。本案中，当事人约定由中然公司以实物房屋代替资金向杨军履行交付钢材款的义务，而中然公司未按约定履行，未将房屋办理过户更名至杨军名下，债务人四建公司应当向债权人杨军承担违约责任，四建公司主体适格。现四建公司未支付货款已构成违约，应承担民事责任并赔偿经济损失，故对杨军要求四建公司给付钢材款2,582,987元的诉讼请求，予以支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”，杨军主张的利息，实际是逾期给付货款对杨军造成的损失，故对杨军要求被告支付钢材款利息的诉讼请求，予以支持，但杨军要求按月息2％标准计算利息高于法律允许的上限，一审法院将依法进行调整。关于杨军要求中然公司承担连带责任的主张，一审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。本案中，杨军未充分提供证据证实中然公司系保证人，杨军要求中然公司承担连带责任于法无据，故对杨军要求中然公司对欠款本息承担连带责任的诉讼请求，不予支持。关于四建公司抗辩四建公司不应承担还款责任的意见，一审法院认为，庭审答辩时，称已将钢材款项支付，但未提供证据证实付款事实；法庭辩论时又称与杨军之间不存在买卖关系，前后矛盾，故对四建公司的不应承担还款责任的抗辩意见，不予采纳。杨军合理的请求，应予支持。判决：一、四建公司于判决发生法律效力后，立即给付杨军货款本金2,582,987元；二、四建公司于判决发生法律效力后，立即给付杨军货款利息（以货款本金2,582,987元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款利率计算，自2012年7月21日起至付清之日止）；三、驳回杨军的其他诉讼请求。案件受理费27,463.90元（杨军已预交），由四建公司负担，此款于判决生效后立即给付杨军。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认，本院二审另查明：黑龙江省高级人民法院（2017）黑执异127号执行裁定书查明：杨军在中然公司建设阿城区丽都国际小区时，为施工方四建公司提供钢材，为抵顶所欠钢材款项，杨军于2012年7月25日与中然公司签订《丽都国际商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区G9号楼2号商服，建筑面积234.82平方米，总房款为2,582,987元。又于2014年5月16日与中然公司签订《丽都国际商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6号楼2单元102室，建筑面积75.03平方米，总房款为362,245元。中然公司确认，并出据购房发票。但杨军始终未能占有使用上述房产。在该院异议审查期间，中然公司表示因与四建公司有纠纷，导致杨军不能入户。杨军也承认双方有争议，中然公司未能给其办理入户手续。本院认为，杨军与四建公司买卖合同关系成立且有效。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条第一款规定“下列事实，当事人无须举证证明：（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实”、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款规定“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”，黑龙江省高级人民法院（2017）黑执异127号执行裁定书查明的事实与杨军一审提交的中然公司的情况说明可以相互印证，结合四建公司在一审主张已经给付钢材款，可以认定杨军与四建公司买卖合同关系成立，杨军为在中然公司建设阿城区丽都国际小区时为施工方四建公司提供钢材。为抵顶所欠钢材款项，杨军与中然公司签订《丽都国际商品房内部认购书》购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区G9号楼2号商服，总房款为2,582,987元。《中华人民共和国合同法》第六十五条规定“当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任”。因案涉房产已被黑龙江省高级人民法院查封，中然公司在客观上已不能实际交付案涉房产，杨军仍然可以向四建公司主张权利。四建公司在一审主张已经给付钢材款，但没有提交充分证据予以证明，应当承担不利后果。四建公司没有给付钢材款，应当承担违约责任。综上，四建公司的上诉请求不成立，本院不予支持。一审判决认定基本事实清楚,适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费27,463.90元，由上诉人哈尔滨市第四建筑工程公司负担。本判决为终审判决。审判长 徐 茁审判员 王丽华审判员 张丽丽二〇二〇年九月二十五日书记员 李 雪