北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初16678号原告：韩姗姗，女，汉族，1965年10月1日出生，住北京市通州区。原告：孟庆娟，女，汉族，1970年1月5日出生，住北京市通州区。原告：曹德军，男，汉族，1970年5月8日出生，住北京市通州区。原告：王洪海，男，汉族，1966年10月24日出生，住北京市通州区。原告：张金生，男，汉族，1967年4月15日出生，住北京市通州区。以上原告的委托诉讼代理人：陈晓琼，北京陈晓琼律师事务所律师。被告：司淑敏，女，汉族，1958年3月3日出生，住北京市通州区。被告：翟颖，女，汉族，1981年9月6日出生，住北京市通州区。原告韩姗姗、孟庆娟、曹德军、王洪海、张金生与被告司淑敏、翟颖确认合同有效纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。韩姗姗等五原告的委托诉讼代理人陈晓琼，被告司淑敏、翟颖均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。韩姗姗等五原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决确认2018年6月20日翟铁山与曹德军、韩姗姗、孟庆娟签订的《合伙承包经营农村土地合同》，2018年6月25日五原告与翟铁山签订的《转让协议书》有效；2、本案诉讼费用由二被告负担。事实和理由：2016年6月20日，原告曹德军、韩姗姗、孟庆娟与被告的被继承人翟铁山（已去世）签订了一份《合伙承包经营农业土地合同》，约定共同出资承包经营位于北京市通州区西集镇于辛庄村村西大块地路南100亩土地，并以翟铁山的名义参与了招投标，于是翟铁山与北京市通州区西集镇于辛庄村村民委员会签订了一份《农村土地租赁经营合同书》，租赁期限2016年6月1日起至2028年12月31日止。2018年6月25日，翟铁山与原告王洪海和张金生签订了一份《转让协议书》，约定翟铁山将25%的股份中的15%转让给原告王洪海和张金生。2018年11月8日翟铁山去世。被告司淑敏、翟颖系翟铁山的妻子和女儿。为确认原告与被告之间存在的农村土地租赁经营关系的效力，现原告依法提起诉讼。司淑敏、翟颖辩称：不同意原告的诉讼请求。曹德军、韩姗姗、孟庆娟与翟铁山签订了一份《合伙承包经营农村土地合同》，司淑敏与翟颖对此并不知情，也从未见过该合同原件。翟铁山仅告诉司淑敏其公开参与招投标并且中标，因而租赁了一块位于西集镇土地。2018年6月25日，翟铁山与王洪海、张金生签订了一份转让协议书，约定翟铁山将25%的股份中的15%转让给王洪海和张金生。2019年11月18日司淑敏和翟颖已经配合五原告完成15%的股份转让给王洪海和张金生。2018年10月26日司淑敏被诊断为卵巢恶性肿瘤。2018年11月8日翟铁山自缢身亡，在翟铁山名下的一套房产在司淑敏和翟颖不知情的情况下于2017年被翟铁山私自出售，而所卖房屋款项不知去向，为了瞒骗家人，翟铁山还租住在此房。另外的一套房产也在翟铁山去世后被通州法院强制执行。由此可见翟铁山生前独断独行，其生前所做之事并未告知司淑敏、翟颖。根据以上几点，两位被告认为此为不可抗力因素，而且违背合同法平等、自愿、公平和诚实信用原则，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2016年6月20日，通州区西集镇于辛庄村村民委员会与翟铁山签订《农村土地租赁经营合同书》，约定翟铁山承租位于于辛庄村村西大地块路南100亩土地及相关设施，租赁期限自2016年6月1日起至2028年12月31日。同日，翟铁山（甲方）与曹德军（乙方）、韩姗姗（丙方）、孟庆娟（丁方）签订《合伙承包经营农村土地合同》，约定：为共同参与于辛庄村村西大块地路南100亩土地及相关设施的招投标活动，由甲方翟铁山全权代表甲乙丙丁四方，于2016年6月20日，甲乙丙丁四方以甲方翟铁山的名义与北京市通州区西集镇于辛庄村村民委员会签订了《农村土地租赁经营合同书》，在该份《农村土地租赁经营合同书》中翟铁山为租赁方（乙方），村委会为出租方（甲方）。无论在任何情形下或因任何事由发生任何变化，以甲方翟铁山的名义与北京市西集镇于辛庄村村民委员会签订的《农村土地租赁经营合同书》，均视为甲乙丙丁四方的共同行为，并按照甲乙丙丁四方各自出资的比例享有权利或各自出资的比例承担义务。甲乙丙丁四方在共同承包经营于辛庄村村西大块地路南100亩土地及相关设施的约定合伙投资的总额根据经营所需并且投资总额上不封顶，但各方具体投资总额的比例为合伙投资总额的25%。合伙期限为2016年6月1日至2028年12月31日止。合同还约定了其他内容。2017年4月23日，翟铁山、曹德军、韩姗姗、孟庆娟签订《投资凭据》，记载2016年6月20日翟铁山、曹德军、韩姗姗、孟庆娟共同租北京市通州区西集镇于辛庄村100亩土地，于2017年4月20日前4人每人出资80万元，共计320万元。庭审中，司淑敏、翟颖表示对《合伙承包经营农村土地合同》并不知情，合同真实性并不清楚，经询问亦明确表示不申请对《合伙承包经营农村土地合同》上翟铁山签字的真实性进行鉴定。2018年6月25日，翟铁山与王洪海、张金生签订《转让协议书》，约定由翟铁山将自己享有的合伙权益的百分之二十五中的百分之十五转给王洪海、张金生约15亩土地，王洪海、张金生给付翟铁山人民币105万元。《转让协议书》还约定其他内容。庭审中，司淑敏、翟颖认可《转让协议书》的真实性，并称在整理翟铁山遗物时发现该份《转让协议书》。2018年11月8日翟铁山死亡，司淑敏系翟铁山之妻、翟颖系翟铁山之女。2019年10月21通州区法院作出（2019）京0112民初21756号调解书，韩姗姗、曹德军、孟庆娟、王洪海、张金生与司淑敏、翟颖、北京田宏顺发农业生态科技有限公司（以下简称田宏顺发公司）达成调解协议：一、确认司淑敏为田宏顺发公司股东，出资金额为50万元（持股比例10%）；二、确认张金生为田宏顺发公司股东，出资金额为37.5万元（持股比例7.5%）；三、确认王洪海为田宏顺发公司股东，出资金额为37.5万元（持股比例7.5%）；四、司淑敏于2019年10月25日之前将田宏顺发公司的公章移交给曹德军；五、韩姗姗、曹德军、孟庆娟于2019年11月1日之前协助张金生、王洪海、司淑敏办理股权变更工商登记，将翟铁山名下股权50万元变更至司淑敏名下，将翟铁山名下股权37.5万元变更至王洪海名下，将翟铁山名下股权37.5万元变更至张金生名下。2019年10月25日，翟颖将田宏顺发公司的公章、营业执照副本交给五位原告，并签署交接清单。上述事实，有合伙承包经营农村土地合同、转让协议书、农村土地租赁经营合同书、投资凭证、交接清单等及双方当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，翟铁山与曹德军、韩姗姗、孟庆娟签订的《合伙承包经营农村土地合同》、五位原告与翟铁山签订的《转让协议书》不存在法律规定的合同无效的情形，该两份合同系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。司淑敏、翟颖称对《合伙承包经营农村土地合同》并不知情，没有见过合同原件的意见，经本院询问，司淑敏、翟颖明确表示不申请对《合伙承包经营农村土地合同》上翟铁山签字的真实性进行鉴定，故二被告应承担举证不能的后果，结合现有证据亦无法证明该合同上翟铁山的签字并非本人签字，故本院推定《合伙承包经营农村土地合同》上翟铁山的签字为本人签字，确认《合伙承包经营农村土地合同》有效，对司淑敏、翟颖提出的上述抗辩意见本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、确认原告曹德军、原告韩姗姗、原告孟庆娟与翟铁山（已故）于2016年6月20日签订的《合伙承包经营农村土地合同》有效，二、确认原告韩姗姗、原告孟庆娟、原告曹德军、原告王洪海、原告张金生与翟铁山（已故）于2018年6月25日签订的《转让协议书》有效。案件受理费35元，由原告原告韩姗姗、孟庆娟、曹德军、王洪海、张金生负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 薛德胜二〇二〇年九月十七日法官助理 陈衡平书 记 员 张什亭