河北省安平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1125民初1361号 原告：河北安平农村商业银行股份有限公司。住所地：河北省安平县汉王路**。 法定代表人：李浩兵，系公司董事长。 委托诉讼代理人：马志强，系。 委托诉讼代理人：翟飞，系。 被告：石志宇，男，1988年5月1日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 被告：王小萌，女，1990年2月19日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 被告：王顺义，男，1962年10月18日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 原告河北安平农村商业银行股份有限公司（以下简称安平农商行）与被告石志宇、王小萌、王顺义借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安平农商行委托诉讼代理人马志强到庭参加诉讼，被告石志宇、王小萌、王顺义经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告安平农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告石志宇、王小萌偿还原告借款本金200万元及自2017年3月22日起至付清之日的利息、罚息（暂计算至2020年7月14日欠息605227.39元）;2、依法判令原告对被告王顺义抵押的财产享有优先受偿权；3、本案诉讼费、财产保全费等实现债权的费用由三被告承担。事实与理由：2017年3月22日，原告与被告石志宇签订合同编号为安平县农村信用联社股份有限公司农信借字【2017】第20212017824382号个人借款合同，约定被告石志宇为购买原材料向原告借款人民币200万元，借款期限为2017年3月22日至2019年3月15日，贷款利率按月利率6.246‰，按月结息，逾期加收50%计收罚息。同日抵押人王顺义与抵押权人原告签订合同编号为安平县联社农信抵字【2017】第20212017074984号抵押合同，约定以王顺义所有的位于正饶公路××、西王庄村××、房产（房产证号：安房权证安平县字第××号，土地证号：安平县国用1999字第**）提供抵押担保，并已经办理他项权登记（不动产登记证明证号：冀【2：冀【2017】安平县不动产证明第**17年3月16日，被告王小萌作为被告石志宇的妻子给原告出具《财产共有人同意借款承诺书》，该承诺书明确约定：“本人同意，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及收入清偿全部借款本息，本人自愿承担连带责任”。同日，王顺义给原告出具了《抵押财产未出租证明》、《担保意向书》及《抵押人同意抵押承诺书》。2017年3月22日，原告根据借款合同的约定向被告石志宇发放贷款，被告石志宇应当按照借款合同的约定按时偿还借款本金及利息，但是时至今日，被告偿还利息10.01元，剩余贷款本金200万元，利息605227.39元（暂计算至2020年7月14日）未偿还。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告石志宇、王小萌、王顺义在答辩期限内均未向本院递交答辩状，亦未参加庭审。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的个人借款申请书、财产共有人同意借款承诺书、合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信借字〔2017〕第20212017824382号个人借款合同一份、担保意向书、抵押人同意抵押承诺书、合同编号为（安平县联社）农信抵字〔2017〕第20212017074984号抵押合同一份、房地产抵押物清单、国有土地使用证复印件、房产证复印件、冀（2017）安平县不动产证明第0001156号不动产登记证明、河北省农村信用社农村商业（合作）银行借款借据一份、借款人支付委托书一份、石志宇贷款账户明细一份、石志宇个人贷款账户明细及业务明细各一份、被告石志宇、王小萌及王顺义身份证复印件各一份、石志宇与王小萌结婚证复印件一份等证据，结合原告的陈述，其内容客观真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明所述事实，被告石志宇、王小萌、王顺义均未到庭参加诉讼，亦未提出质证意见，对上述证据本院予以采信。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院经审理查明事实如下：2016年3月16日，被告石志宇向原告安平农商行（原名为安平县农村信用联社股份有限公司，以下简称安平县联社）申请办理贷款。同日，被告王小萌作为石志宇的妻子出具《财产共有人同意借款承诺书》，载明：王小萌与石志宇系夫妻关系，石志宇在安平县联社借款200万元，本人同意，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及家庭收入清偿全部借款本息，本人自愿承担连带责任。同年3月22日，石志宇与安平县联社签订合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信借字〔2017〕第20212017824382号个人借款合同及编号为ＮＯ：020603979的借款借据各一份，载明：石志宇向安平县联社借款200万元用于购料，借款期限为自2017年3月22日起至2019年3月15日止，借款利率为月利率6.246‰，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮50%，还款方式为按月结息，到期还本。同日，安平县联社与被告王顺义签订合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信抵字〔2017〕第20212017074984号抵押合同一份，合同载明，王顺义以其名下土地证号为安平县国用（1999）字第01723号土地使用权及房屋所有权证号为安房权证安平县字第&tim**;×号的房屋所有权为该笔借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记。后安平县联社按照约定于2017年3月22日向石志宇指定账户转款200万元。石志宇于2017年4月至2018年1月期间偿还借款利息10.01元。之后，石志宇未偿还该笔借款本金200万元及剩余利息。 同时查明，原告原名为安平县农村信用联社股份有限公司。2018年6月26日更名为河北安平农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原告安平农商行与被告石志宇、王顺义签订的个人借款合同、抵押合同系各方真实的意思表示，合法有效。安平农商行根据合同约定向石志宇支付了借款200万元，现借款已到期，石志宇只偿还了部分利息，借款本金及剩余利息至今未付，已构成违约。现安平农商行要求石志宇偿还借款本金200万元及剩余利息，于法有据，应予支持。关于安平农商行要求被告王小萌承担共同还款责任的诉讼请求，经查，王小萌与石志宇系夫妻关系，该借款发生在二人夫妻关系存续期间，且王小萌承诺自愿用全部家庭财产及家庭收入清偿借款本息，故应认定此笔借款系王小萌、石志宇夫妻共同债务，应由二被告共同偿还，故对安平农商行该项诉讼请求，依法予以支持。被告王顺义以其所有的房屋所有权及土地使用权为石志宇该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权成立。故安平农商行有权以王顺义提供抵押的上述房屋所有权和土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在涉案借款本息范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告石志宇、王小萌于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告河北安平农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元及利息（利息以本金2000000元为基数，自2017年3月22日起至清偿完毕之日止，按借款合同约定利率计算。上述利息应扣除已偿还10.01元）。 二、原告河北安平农村商业银行股份有限公司对被告王顺义名下的抵押物（土地证号为：安平县国用（1999）字第017**；房产证号为：安房权证安平县字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第一项确定的给付款项范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取13821元，由被告石志宇、王小萌、王顺义共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员 李 伟 二〇二〇年九月十七日 书记员 刘佳硕