吉林省长春市南关区人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0102民初2775号原告：房耀武，男，1972年7月23日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：孙鑫鑫，吉林卓行律师事务所律师。委托诉讼代理人：李双佐，吉林卓行律师事务所律师。被告：长春雪再烧旅游有限公司，住所地吉林省长春市南关区南城家园******。法定代表人：高敬严，该公司经理。被告：高德伟，男，1962年7月10日出生，汉族，住吉林省。被告：王继丰，男，1973年6月13日出生，汉族，住吉林省大安市。房耀武诉被告长春雪再烧旅游有限公司（以下简称雪再烧公司）、高德伟、王继丰合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告房耀武及其委托诉讼代理人孙鑫鑫、李双佐到庭参加诉讼，被告长春雪再烧旅游有限公司、高德伟、王继丰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。房耀武向本院提出诉讼请求：1.判令雪再烧公司立即支付房耀武租赁费24,500元、雪地迷宫修建费用52,000元、清场费20,000元、第二年撤场及保管费20,000元、人工费以及铲车费15,340元、柴油300元、设备进场退场费用6000元、雪道施工费34,920元、违约金7350元、律师费5000元，共计185,410元；2.判令高德伟、王继丰对上述租赁费中的15,000元、雪地迷宫修建费用52,000元、清场费20,000元、人工费以及铲车费15,340元、柴油300元，共计102,640元的债务承担连带给付责任；3.判令雪再烧公司立即取回房耀武代为保管的设备，逾期取回按《撤场保管协议》约定计算保管费；4.本案诉讼费、保全担保费等必要费用由被告承担。事实与理由：2018年11月28日，房耀武与长春南伊冰雪旅游公司［收购公司：长春雪再烧旅游有限公司（即第一被告）］签订《撤场保管协议》，协议对南溪湿地公园冰雪项目撤场及物品保存达成协议，约定雪再烧公司向房耀武一次性支付2万元。协议签订后，房耀武依约履行合同义务，但雪再烧公司并未按照合同约定支付相应费用。2018年12月25日，房耀武与雪再烧公司签订了《冰雪娱乐项目设备租赁合同》一份，约定雪再烧公司为经营其位于长春市××区处的南溪湿地公园冬季冰雪娱乐项目向房耀武租赁海盗船、海盗漂移车、气泵枪，每种每月5000元整，共计15,000元整，每十天结算一次租赁费，租赁期限自2018年12月25日起至2019年2月28日止。协议还对双方权利义务、违约责任、争议解决等进行了约定。协议签订后，房耀武依约交付租赁设备入场运营，直至2019年2月14日房耀武撤场，被告并未按照合同约定支付相应租赁费及违约金。2019年1月5日，王志伟、苏学耕、张喜国出具《证明》“经鲁英安排、王敬海同意，由房耀武雇佣人工11人干现场零活，每人每天按180结算，雪修道夜间施工，每人每晚按240元结算，夜间修雪道雇佣工人16人，修雪道共施工6天，按实际用功支付工人工资。”共计34,920元。期间，雪再烧公司与房耀武口头达成协议，房耀武支出的人工费及铲车费及修建雪地迷宫52,000元应由雪再烧公司支付，但雪再烧公司未支付。2019年1月23日，经房耀武多次催促，雪再烧公司为房耀武出具《欠条》一份，承认欠房耀武截至2019年1月23日的租赁费15,000元，雪地迷宫修建费用52,000元，清场费20,000元，人工费以及铲车费15,340元，柴油300元，共计102,640元，并承诺此款于2019年1月23日前付清，同时高德伟、王继丰作为担保人在欠条上签字，对雪再烧公司欠房耀武的全部款项承担连带给付责任，直至全部款项付清止。2019年2月14日，因雪再烧公司经营不善，南溪湿地公园冰雪娱乐项目无法继续经营，雪再烧公司同意房耀武撤场，撤场费用依合同约定“设备进场退场费用由乙方承担”，我方进场退场费用共6000元。房耀武撤场后，高德伟及场地经理要求房耀武保管雪再烧公司的设备，2019年12月31日，张喜国、苏学耕出具《撤场保管证明》，载明“保管费事宜高德伟曾口头答应，按照2018年撤场保管协议履行。”共计20,000元。雪再烧公司、高德伟、王继丰未到庭，亦未提交书面答辩意见。本院认定事实如下：2018年11月28日，房耀武与雪再烧公司签订《撤场保管协议》，对雪再烧公司经营的南溪湿地公园冰雪项目撤场及物品保存达成协议，约定雪再烧公司向房耀武一次性支付20,000元。2018年12月15日，房耀武作为甲方，雪再烧公司作为乙方签订《冰雪娱乐项目设备租赁合同》，约定雪再烧旅游公司向房耀武租赁海盗船、海盗漂移车、气泵枪，每种每月5000元整，共计15,000元整；租赁期限自2018年12月25日至2019年2月28日止；设备进场退场运输费用由乙方承担；乙方如逾期支付租赁费，乙方除支付未付的租赁费外，还应按照欠付租赁费金额的30%一次性支付甲方违约金、律师代理费等直至所有欠付款项付清为止。房耀武已按照合同约定履行义务。期间，经雪再烧公司工作人员鲁英安排、场地经理王敬海同意，由房耀武雇佣人工11人干现场零活，每人每天按180结算，雪修道夜间施工，每人每晚按240元结算，夜间修雪道雇佣工人16人，修雪道共施工6天，按实际用工支付工人工资，共计34,920元。2019年1月23日，雪再烧公司为房耀武出具《欠条》，承认欠房耀武截至2019年1月23日的租赁费15,000元，雪地迷宫修建费用52,000元，清场费20,000元，人工费以及铲车费15,340元，柴油300元，共计102,640元，并承诺此款于2019年1月23日前付清，同时被告高德伟、王继丰作为担保人在欠条上签字，对雪再烧公司欠房耀武的全部款项承担连带给付责任，直至全部款项付清止。2019年2月14日房耀武撤场，设备进场退场运输花费6000元。2018年12月25日至2019年2月14日期间的设备租金24,500元。雪再烧公司支付雪道施工费34,920元，雪再烧公司雇佣鲁英、王志伟、张喜国为南溪湿地冰雪项目负责人，2019年1月王志伟、张喜国签字确定，由房耀武安排11个人干零活，每人每天180元，晚间每人每天240元，雇佣16人，修雪道6天，总计房耀武支付工人工资34,920元。撤场后，高德伟指派场地经理王志伟、张喜国负责善后工作，并让房耀武保管娱乐设施，口头答应费用按照2018年《撤场保管协议》履行。另，房耀武为提起本诉，支付律师代理费5000元。另查明，被告雪再烧公司登记住所地为长春市南关区南城家园******，现已不在该处办公，该地址现实际经营南关区乐雅口腔门诊部。被告高德伟的前妻姜艳玲向本院陈述，其与高德伟于2017年8月8日离婚，高德伟的××区归姜艳玲所有，由姜艳玲居住使用，高德伟自2017年起不再在此居住。大安市大来乡铁北村村民委员会向本院出具证明，证实被告王继丰不在该村居住，户在人不在。本院认为：房耀武与被告雪再烧公司签订的《冰雪娱乐项目设备租赁合同》系当事人真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应认定该租赁合同合法有效。房耀武已依约提供了租赁设备，但被告未按合同约定支付租金及合同约定的设备进场退场运输费，故房耀武要求雪再烧公司支付2018年12月25日至2019年2月14日期间的设备租金24,500元、运输费6000元的请求，符合法律规定，应予以支持。关于房耀武要求雪再烧公司向房耀武支付延期支付租金的违约金7350元（租金24,500元的30%）一节，因双方在租赁合同中明确约定了违约责任，符合法律规定，应予支持；房耀武主张的律师代理费5000元，因在租赁合同中有明确约定，故对房耀武此主张予以支持；房耀武主张被告雪再烧公司支付其雪地迷宫修建费用52,000元、清场费20,000元、人工费以及铲车费15,340元、柴油300元，有被告雪再烧公司出具的《欠条》为凭，本院予以支持；关于房耀武主张雪再烧公司支付雪道施工费34,920元一节，房耀武提供的证据能证实该费用实际发生，本院予以支持；关于房耀武主张的第二年即2019年撤场及保管费20,000元，依房耀武与雪再烧公司于2018年11月28日签订的《撤场保管协议》约定，房耀武证明撤场费为15,000元，本院保护保管费15,000元；至于房耀武要求雪再烧公司立即取回房耀武代为保管的设备，逾期取回按《撤场保管协议》约定计算保管费，因撤场保管协议对保管的期限及费用没有明确约定，且房耀武也未提供证据证明其代为保管设备的名称、数量，故对房耀武该项主张，本院不予支持，房耀武可另行告诉。房耀武主张被告高德伟、王继丰对《欠条》中租赁费15,000元，雪地迷宫修建费用52,000元，清场费20,000元，人工费以及铲车费15,340元，柴油300元，共计102,640元承担连带责任一节，因被告高德伟、王继丰在《欠条》担保人处签字，欠条记载所有担保人对长春雪再烧旅游有限公司欠房耀武全款项承担连带给付责任，故房耀武主张被告高德伟、王继丰对《欠条》中约定的上述款项承担连带责任，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告长春雪再烧旅游有限公司于本判决生效后立即给付原告房耀武租赁费24,500元、雪地迷宫修建费52,000元、清场费20,000元、人工费及铲车费15,340元、柴油300元、设备进场退场费用6000元、雪道施工费34,920元、2019年撤场及保管费15,000元、违约金7350元、律师费5000元，共计180,410元；二、被告高德伟、王继丰对被告长春雪再烧旅游有限公司给付房耀武租赁费15,000元、雪地迷宫修建费用52,000元、清场费20,000元、人工费及铲车费15,340元、柴油300元承担连带给付责任；三、驳回房耀武其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4008元、公告费560元，由被告长春雪再烧旅游有限公司、高德伟、王继丰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。审 判 长  白宇峰人民陪审员  李亚楠人民陪审员  赵 宁二〇二〇年九月十一日书 记 员  杨相力