北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初17339号原告：唐达（北京）国际贸易有限公司。法定代表人：克里斯蒂娜，总经理。委托诉讼代理人：程阳，北京桂润律师事务所律师。被告:普瑞康建筑材料（临沂）有限公司，住所地山东省临沂市经济技术开发区。法定代表人：张发财。原告唐达（北京）国际贸易有限公司（以下简称原告）与被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司（以下简称被告）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程阳到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤未按时出庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告设备占用费每月25000元，自2019年8月10日计算至实际返还设备之日；2、请求判令被告支付原告拒绝返还设备的罚金每日5000元，自2019年9月29日计算至实际返还设备之日；3、请求判令被告返还租赁设备。事实和理由：2018年8月，原告与被告签订设备租赁合同，将包括龙门吊、搅拌站、空压机等共13类生产设备租赁给被告。双方约定租赁期限自2018年8月10日起至2019年8月9日止，租金为每月25000元。租赁期限届满后，原被告未达成新的租赁协议。原告于2019年9月4日向被告发出《关于终止设备租赁和收回物品的通知》，但被告拒绝退还设备并继续使用设备。2019年9月27日，原告委托律师向被告发出《律师函》要求被告与原告协商续签租赁合同或者退还原告设备，但被告于2019年9月29日拒收该函。截至原告起诉之日，被告仍在使用设备，拒绝退还且未支付租金。原告认为租赁合同已届满，双方未签订新的租赁协议，被告仍使用原告设备的，应向原告支付设备占用费。依据《设备租赁合同》第3．2条约定，租赁期限届满或终止后，迟延退还完好的设备的，应支付出租方每日5000元的罚金。被告经原告书面催告，仍拒绝退还原告设备，应向原告支付每日5000元的罚金。综上，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。被告未到庭应诉亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告作为出租方（甲方）与被告作为承租方（乙方）签订《设备租赁合同》，约定：被告承租原告的13项设备包括：1、西班牙GH机电工业有限公司龙门吊2×25T数量2；2、西班牙GH机电工业有限公司行吊2×25T数量2；3、青岛新型建设机械有限公司搅拌站数量1；4、上海申行健压缩机有限公司空压机数量1；5、上海土工实验室设备数量6；6、建科机械（天津）股份有限公司数控钢筋弯箍机数量1；7、Ferroli锅炉VAPOPREX数量1；8、Wecan叉车数量1；9、Sem装载机数量1；10、唐达设计轨道车数量3；11、唐达设计墙板模具数量60米；12、唐达设计墙板模具#1数量100米；13、唐达设计墙板模具#2数量100米。合同还约定：年租金为30万元，分12个月支付，租赁期限自2018年8月10日至2019年8月9日；甲方自收到以上费用后，在设备所在地将设备交付给乙方，未在乙方所在地的设备或模具需在一个月内运送至乙方厂区；租赁合同届满前两个月，双方应就续租事宜以书面形式达成一致，如不再续租，在合约到期后7日内应开始进行设备拆除，混凝土搅拌机和吊车两个月内运离厂区，其余设备一个月内运离厂区，如一个月后仍未能运离厂区的，甲方应向乙方支付人民币5000元每日的违约金；租赁期限届满或终止后，若乙方迟延退还完好的租赁设备，则应支付甲方人民币5000元每日的罚金。庭审中，原告提交2019年9月4日《关于终止设备租赁和收回物品的通知》、邮件详情单、微信聊天记录，欲证明原告明确要求被告退还租赁设备、支付租金和迟延退还的罚金，被告法定代表人在微信里表示收到原告寄送的函件。原告另提交2019年9月24日《律师函》、2019年9月29日因拒收退回的邮件及2019年9月29日微信聊天记录，欲证明被告拒收了原告的律师函，原告向被告法定代表人通过微信发送《律师函》，被告法定代表人表示“不知道”“不看”。经询，原告称涉案租赁设备的正常市场租赁价格是80000元至100000元，之所以以25000元的低价租赁给被告，是因为原告曾经是被告的股东；2019年6月份原告转让股份不再是被告的股东，所以希望在续约时提高租赁的价格，但是被告没有同意，故双方没有续约；被告还在继续使用设备，却没有支付租金或使用费；租赁设备中除了空压机外的12项设备出租时的市场价格是4071500元；租期届满后原告收到过设备错误使用的报告，证明被告存在非正常使用设备的情形，给原告造成损失。本院认为：当事人有答辩和对对方提交的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤，未出庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，不影响本院依据查明的事实依法做出判决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告和被告的《设备租赁合同》系双方真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。《设备租赁合同》已于2019年8月9日届满终止，被告应依约返还租赁设备，故对于原告要求被告返还租赁设备的诉讼请求，本院予以支持。被告未按期返还租赁设备，应支付占有使用费，原告按照合同约定的租金标准主张使用费无明显不当，故对于原告要求被告支付2019年8月10日至实际返还设备之日的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的罚金，有合同依据，但是未提供证据证明其实际损失；而且，按照合同约定每月罚金高达150000元，每年罚金高达1800000元，结合原告自认的设备成本，该约定应属于约定过高的情形，故本院结合合同履行情况、设备价值及使用年限等因素予以酌减。关于罚金起算时间，原告已于2019年9月4日向被告发送《关于终止设备租赁和收回物品的通知》，被告如有异议应积极回应，未有证据证明被告针对租赁物的返还采取措施，故原告自2019年9月29日起主张罚金亦属合理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司于本判决生效后七日内返还原告唐达（北京）国际贸易有限公司《设备租赁合同》中所涉十三项租赁设备；二、被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司于本判决生效后七日内向唐达（北京）国际贸易有限公司支付设备占用费，按照每月二万五千元标准，自二〇一九年八月十日支付至实际返还设备之日止；三、被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司于本判决生效后七日内向原告唐达（北京）国际贸易有限公司支付延期返还设备的罚金，按照每月一万五千元的标准，自二〇一九年九月二十九日支付至实际返还设备之日止；四、驳回原告唐达（北京）国际贸易有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23600元，由原告唐达（北京）国际贸易有限公司负担10000元（于本判决生效后七日内交纳），被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司负担13600元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费560元，由被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司负担（唐达（北京）国际贸易有限公司已预交，被告普瑞康建筑材料（临沂）有限公司于本判决生效后七日内给付原告唐达（北京）国际贸易有限公司）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  张玉倩二〇二〇年九月二十一日书记员  纪太恒