河北省兴隆县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0822民初1786号 原告：龚某，女，1965年9月6日出生，汉族，农民，住河北省承德市兴隆县。 委托代理人：许红玉，河北东庆律师事务所律师。 被告：侯某1，男，1970年1月1日出生，汉族，农民，住河北省承德市兴隆县。 委托代理人：张占群，河北张占群律师事务所律师。 原告龚某与被告侯某1继承纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龚某及其委托代理人许红玉、被告侯某1的委托代理人张占群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龚某向本院提出诉讼请求：1、依法继承被继承人侯某2位于兴隆县“集建字第73号”集体土地建设用地使用证范围内的房屋及土地使用权；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：我与被继承人侯某2（2013年4月去世）于××××年××月××日登记结婚，被告系侯某2的弟弟。侯某2生前在兴隆县有房屋一处，侯某2去世后由其母亲王某1居住。王某1于2014年12月去世后，被告将该处房屋擅自占有。因此，我诉至法院，请求法院依法支持我的诉讼请求。 被告侯某1辩称，原告诉称的房屋最初系王某1（我和侯某2的母亲）、侯某2和我三人共有的家庭共同财产。该房屋属于侯某2的部分已经在侯某2去世前由原告签字进行了处理，现整个房屋全部归我所有。我已经实际使用占有该房屋十余年了，所有权已经变更为我，侯某2生前已经不存在任何遗产，不存在继承问题，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法应当驳回。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 1号证，王某1死亡证明复印件一份。证明王某1的死亡时间。 2号证，侯某2的死亡证明一份。证明侯某2的死亡时间。 3号证，申请法院调取的（2020）冀0822民初994号案卷中被告提交的第73号集体土地建设用地使用证复印件。证明该房屋土地使用权人是侯某2，没有其他共有人。 4号证，侯某2名下的宅基地有偿使用宅基地地籍测量登记表复印件一份。证明涉案房屋土地使用权人是侯某2，当时的居住人包括侯某2的父母及侯某2三人，同时证明被告陈述的侯某1是共有人不成立。 被告为支持其抗辩主张，向本院提交如下证据： 1号证，第73号集体土地建设用地使用证一份，该证据被告曾在（2020）冀0822民初994号案卷中提交。证明在原告以前提起的排除妨碍诉讼案中，原告本身并不知情使用证号及标注的范围，说明原告对房屋未管理和使用过，房屋权属应归侯某1，与他人无关。 2号证，关于“侯某2百年以后的处理意见”复印件一份。 3号证，证人白某及王某在（2020）冀0822民初994号民事案件庭审中所作的证言。 上述2、3号证据证明在2012年2月28日原告龚某代表侯某2与侯某1夫妻签订该处理意见，将属于侯某2所有的房屋转移给侯某1，侯某1支付给龚某3000.00元，在场人有白某、王某，同时由王某执笔该处理意见；当时侯某2身患重病，所以该协议只有龚某一人签字，这种签字符合法律规定的表见代理的形式，并且在场证人和相对方都予以认可，这份协议是合法有效并得到切实的履行的；证人白某和王某证明协议签订过程的真实性。 经庭审质证，被告对原告提交的1、2号证据的真实性及证明目的无异议；对3号证据的证明目的有异议，认为该证据是被告在（2020）冀0822民初994号案件中提交的，被告的证据提交前原告不知晓土地使用权号码及标注的范围是否存在，该房屋是1988年侯某2和侯某1的舅舅（即王某1的哥哥）为他们建造的，共三间，当时说是给王某1建的房屋，后来写的侯某2的名字，实际为家庭共有财产，当时家庭成员有侯某3、王某1、侯某2、侯某1，该房屋是这四个人共有的；对4号证的证明目的有异议，认为登记表不能对抗宅基地使用证，应该以宅基地使用证为准。原告对被告提交的1号证据的真实性无异议；对2号证据有异议，认为被告出示的2号证据为复印件，一直没有出示原件，认为“处理意见”没有得到侯某2的认可签字，且被告没有给付3000.00元，侯某2有病后一直居住在原告家，是原告为其办理的善后事宜，被告没有对侯某2履行抚养义务，认为该处理意见没有法律效力；对3号证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为证人白某及王某在（2020）冀0822民初994号案件出庭作证的证言均证明写“处理意见”时侯某2在场，但侯某2没有在“处理意见”上签字，两证人并没有看到被告给付原告3000.00元，且被告不能出示3000.00元的收条，故该“处理意见”没有得到实际履行。 本院对上述证据作如下确认：原告提交的证据，客观真实，本院对其真实性予以确认。被告提交的1、3号证据客观真实，本院对其真实性予以确认；2号证据虽为复印件，但原、被告签订“关于侯某2百年之后的处理意见”情况属实，原告龚某当庭认可处理意见上“龚某”为其本人签字，且证人白某及王某在（2020）冀0822民初994号案件庭审时出庭作证予以证实，故被告侯某1所提交“处理意见”复印件，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：侯某2、侯某1系侯某3与王某1之子，侯某2名下有位于原兴隆县处，并于1991年9月18日取得集体建设用地使用证，集体建设用地使用证号：集建（）字第73号。该宅基地有偿使用、宅基地地籍测量登记表登记的家庭成员为户主侯某2、父亲侯某3、母亲王某1。原告龚某与侯某2于××××年××月××日登记结婚，婚后无子女。因侯某2患癌症没有钱治疗，2012年2月28日，原告龚某与被告侯某1及被告妻子王某2签订关于“侯某2百年之后的处理意见”，证明人白某、王某在场。“处理意见”内容：侯某2、侯某1的母亲王某1生老病死一切由侯某1负责（侯某3已死亡），侯某1所住房屋（侯某2所有的73号集体建设用地使用权证的房屋）权属归侯某1，侯某1给侯某23000.00元。侯某2于2013年4月1日去世。被告侯某1夫妻与母亲王某1共同居住在涉案争议的房屋至今。王某1于2014年12月15日去世。原告曾于2020年5月9日以排除妨害为由，向本院起诉，后于2020年7月17日撤回起诉。现原告以要求继承被继承人侯某2名下集建（）字第73号集体土地建设用地使用证范围内的房屋及土地使用权为由，诉至本院。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案原、被告双方2012年2月28日所签订的“侯某2百年之后的处理意见”，原、被告均认可系其本人签字并按手印，故该处理意见真实有效。被告依该处理意见已经实际占有并使用涉案房屋至今。涉案房产在侯某2生前已经做过处置，已不属于侯某2遗产，故原告要求继承侯某2涉案遗产的诉讼请求，无事实和法律依据，依法应予驳回。依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，判决如下： 驳回原告龚某的诉讼请求。 案件受理费80.00元，减半收取40.00元。由原告龚某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 员 王军芳 二〇二〇年九月三十日 法官助理 王 凡 书 记 员 庄微微 附页 一、判决的相关依据： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和生活用品； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、上诉期限及方式 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于河北省承德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决生效。 交纳上诉费可直接汇款至承德市中级人民法院的账户。 户名：河北省承德市中级人民法院。 账号：13×××02 开户行：中国建设银行股份有限公司承德市车站路支行。 ——