山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2020）鲁01民终9375号上诉人（原审被告）：山东天地亿家装饰有限公司，住所地济南市。法定代表人：魏晓华，经理。委托诉讼代理人：顾展铭，山东齐鲁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张志刚，男，1983年5月12日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李振霞（系张志刚之妻），住济南市。上诉人山东天地亿家装饰有限公司（以下简称天地亿家公司）因与被上诉人张志刚装饰装修合同纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2019）鲁0103民初8053号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。天地亿家公司上诉请求：1.撤销一审判决第二项，并改判天地亿家公司退还张志刚装修款49121.04元；2.撤销一审判决第三项，并改判天地亿家公司赔偿张志刚经济损失15000元；3.一、二审诉讼费用由张志刚承担。事实与理由：一、房屋装饰装修合同已履行完毕，案涉工程已通过竣工验收。合同第6.1条约定“本工程质量评定验收标准的依据为施工图纸、做法说明以及《家装IS09001施工规范》”；第6.5条约定“甲方在《竣工验收单》上签字视为整个工程竣工验收合格”。天地亿家公司按照合同约定完成了全部施工，张志刚亦按照约定在竣工验收单上签字验收，并与天地亿家公司进行了结算。在整个装修过程中，天地亿家公司全过程及时向张志刚沟通，张志刚在装修过程中以及竣工验收时并未就质量问题提出任何异议，天地亿家公司全面履行了合同义务。一审法院以天地亿家公司未能提交充分有效的证据证明施工已符合合同约定的工程竣工验收标准，亦未提交张志刚、设计师、施工负责人、工程监理签字确认的竣工验收材料及移交手续、保修单等，不采纳天地亿家公司的抗辩意见错误。二、案涉房屋吊顶石膏找平部分脱落系因张志刚过错原因以及客观情况造成，张志刚应承担相应的责任。张志刚擅自将客厅与阳台之间的承重梁拆除，致使房屋承重结构更改，从而导致吊顶石膏找平部分脱落问题，应承担过错责任；此外，案涉房屋存在严重的高度差过大等缺陷问题，该客观原因亦属于吊顶石膏找平部分脱落的直接原因，一审法院认定由天地亿家公司对房屋吊顶石膏找平部分脱落承担全部责任错误。三、一审法院判决天地亿家公司退还装修款85628.51元错误。首先，双方合同内容除客厅吊顶外均已履行完成，张志刚定制的家具因其拒绝天地亿家公司进行安装而无法履行。张志刚的直接损失仅是吊顶脱落需要重做而实际发生的费用，造价不超过一万元。其次，一审法院判令天地亿家公司除返还未交付的家具造价39200元外，还需退还造价成本中成品电器、管理费、物流配套服务费金额共计41276.34元，此三项费用全额扣减缺乏依据。装修造价单是对涉案装修房屋的整体报价，物流配套服务费是装饰装修材料运输、上楼及装修垃圾倒运等人力和运输费用，管理费是装修施工人员、现场监理人员、装修管家等管理人员对项目进行管理而需企业支出的管理人员成本，装修造价单中两项费用金额是针对整个装修工程所支出的费用。即便吊顶脱落部分存在质量问题，因吊顶造价仅占整个工程造价部分的5%，对不存在质量问题的其他部分工程全额扣除物流配套服务费和管理费错误，对此天地亿家公司同意按照两项费用的20%比例予以扣除。最后，关于成品电器部分，天地亿家公司已实际交付，张志刚对成品电器造价不认可并不能否认其已实际占有上述电器以及天地亿家公司已实际支出该部分造价的事实，一审法院未判令张志刚返还电器，但却判令天地亿家公司全额退还成本电器造价错误。四、一审法院判决天地亿家公司赔偿张志刚经济损失30000元错误。本案不属于侵权责任纠纷，对于张志刚主张的租金损失5.1万元以及精神损失4万元，无法律依据。本案争议发生后张志刚即主张将房屋恢复原状，并要求天地亿家公司退还全部装修款，天地亿家公司在发现吊顶脱落后即提出对吊顶进行重做，张志刚不同意并坚持恢复原状退还全款，因此张志刚对于租金损失进一步扩大负有主要责任。根据涉案房屋面积、区位、租金标准以及对该吊顶进行修复的合理期间，一审法院认定天地亿家公司赔偿经济损失30000元明显过高，天地亿家公司认可其中15000元，对超过部分理应由张志刚自行承担。五、一审法院判决天地亿家公司承担全额的财产保全费及半数的案件受理费明显过高。张志刚提出的诉讼请求为解除合同、恢复原状并要求赔偿其经济损失30万元，其恢复原状和赔偿损失30万的诉讼请求亦未获得支持。张志刚一审中采取的财产保全行为已给天地亿家公司造成较大损失，一审判令天地亿家公司承担全额的财产保全费及半数的案件受理费明显过高，请二审法院依法调整。张志刚辩称，天地亿家公司的第一项上诉请求没有事实与法律依据，一审法院认定其未将家电交付给张志刚正确。1.天地亿家公司无证据证明将涉案合同的家电交给张志刚，其提供的照片拍摄地点也非在涉案房屋，张志刚从未认可收到过此家电。2.天地亿家公司所称的家电内容包括：海尔十字对开门冰箱、海尔全自动洗衣机、老板大吸力吸油烟机、老板节能燃气灶、美的烧烤微波炉，此五种家电在其装修的李振云家中都能看到，以上五种家电品质低劣，价格低廉，连5000元都不值。3.退一步讲，即便天地亿家公司能证明张志刚已经收到上述五种家电，天地亿家公司也无权作价扣除，因上述五种家电属于签约赠品，双方签订合同前，天地亿家公司在2018年4月1日透明家装节大型惠民活动的广告中承诺签约业主将免费赠送智能名牌家电即上述五件，且张志刚按天地亿家公司的要求交纳定金并参加了活动属于签约业主。在张志刚已经签约的情况下，天地亿家公司没有理由将家电作价收费。综上，天地亿家公司上诉理由不成立，应当驳回其上诉请求。张志刚向一审法院起诉请求：1.解除双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》,将涉案房屋的装修装饰恢复原状,并赔偿张志刚经济损失30万元整；2.本案诉讼费由天地亿家公司承担。一审法院认定事实：天地亿家公司广告承诺：在施工过程中出现质量问题不满意立刻砸掉责任由我们承担；所有装修材料全部采用国家正规品牌真材实料假一罚十。2018年5月13日，张志刚(甲方、业主方)与（乙方、施工方）天地亿家公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》一份，合同第1条约定工程概况:1.1工程施工地址城市之星。1.2合同总金额为人民币:壹拾玖万陆仟元整,￥196000元。工程预算项目及报价表详见《预算表》。1.3工程期限：（普通住宅为90天……）1.4本合同所指竣工日期为乙方完成房屋基础部分施工完成的日期。甲方须在开工前选定主材、家具、家电品牌、型号、颜色及尺寸,否则由此造成的责任由甲方承担。乙方交付甲方家具和其他软装的日期为甲方交纳工程尾款并做完全房保洁后的15个工作日内;乙方代购的家电配送及安装日期由甲方与乙方指定的家电供应商协商确认,乙方不负责家电配送及安装,售后维修服务由电器供应商承担。合同第3条约定合同金额及付款结算，套餐装修款项分为三期：3.1甲方应在预定合同签订之日支付人民币10000元作为定金，该定金可冲抵甲方的首期款。3.2首期款：合同金额的65%，即￥127400元（大写壹拾贰万柒仟肆佰元整）。于签订装修合同当天支付给乙方财务部。3.3中期款：合同金额的30%，即58800元（大写伍万捌仟捌佰元整）。支付时间为基础工程进度过半（工程进度过半标准为：①水、电线路改造完毕②木工结构、木饰面工程完成③橱柜、门精确测量结束④墙、地砖铺设完毕），中期验收经甲方、设计师、施工负责人、工程监理四方共同验收，验收合格，签字确认之日起3日内将中期款交至乙方财务部。……3.4尾期款：合同金额的5%，即￥9800元，在全部装修完毕后，双方验收合格之日起3日内付清尾期款。……尾款付清后乙方安排家具及其它赠送项目进场。第4条主材送货、补货、换货约定（一）送货规定及违约责任4.1甲方应在签订《住宅装饰装修工程施工合同》后10个工作日内选定施工材料，否则承担因选材延误造成的工期拖延。4.2乙方在施工要求的时间内将材料送到指定施工地点，材料送到甲方施工地点后，由甲方或委托代理人签字验收。……（二）调换货规定4.2甲方选定的材料、家具或乙方供应的材料、家具如甲方单方认为材料有质量问题，需经国家认可的检验机构出具检测报告确认存在严重质量问题后，方可予以调换。……第5条套餐确认及变更5.1甲方应在确认套餐内容后，签定装修合同。套餐明细单为装修合同附件，乙方需严格按照套餐明细执行。……第6条工程验收6.1本工程质量评定验收标准的依据（1）施工图纸、作法说明（2）《家装IS09001施工规范》6.2工程竣工验收标准：按照合同规定工程量已全部施工完毕，同时套餐内主材安装完毕，甲方、设计师、施工负责人、工程监理进行竣工验收（验收标准参照：《家庭居室装饰工程质量验收标准》）验收合格后，进行签字确认并办理移交手续及保修单。……第11条合同的变更、解除和终止11.1有下列情形之一的，可以解除合同……（3）、因一方违约致使合同无法履行。张志刚分别于2018年4月21日向天地亿家公司支付1万元定金，于2018年5月13日向天地亿家公司支付首期款48800元，于2018年8月22日向天地亿家公司支付首期款77350元，于2018年12月27日向天地亿家公司支付中期款61321.33元，于2019年1月15日向天地亿家公司支付9146元。上述款项共计206617.33元。2019年5月23日，张志刚委托山东名仕宜居建设项目管理有限公司对涉案装修房屋进行了查验。山东名仕宜居建设项目管理有限公司作出了编号为鲁（检）字（2019）第MSYJ190523-1号《房屋查验报告》一份，载明：“客厅西北与东北极差21mm…二、顶面现浇楼板开槽西侧顶面现浇混凝土楼板开槽深度约15mm，宽度约20mm,长度约1200mm。东侧顶面现浇混凝土楼板开槽深度约15mm，宽度约20mm,长度约1200mm…现浇楼板开槽不仅影响使用功能，有损外观，而且破坏结构的整体，降低其刚度，引起钢筋腐蚀，影响持久性强度和耐久性，影响本结构构件的设计使用年限。三、现浇混凝土楼板顶面装饰抹灰…客厅北侧东西方向约4200mm，南北方向1800mm，使用了石膏顶面抹灰工艺，最南侧与石膏板对接位置厚度50mm。脱落抹灰层与楼板粘接位置的面层，明显腻子粉涂层现场呈现粉状，为抹灰前未清理楼板腻子层，抹灰层由北向南方向15mm延伸到50mm,最厚位置分三层内嵌防裂纤维网。分析原因：未铲除原顶面腻子层；顶面局部抹灰不规范；厚度50mm的石膏抹灰层干缩变形引起腻子层粘接不牢，由北侧位置脱落因为对接处有防裂网链接所以临近吊顶局部会有脱落现象。四、客厅顶面石膏板吊顶客厅平面吊顶施工未见图纸设计，现场测量：楼板打眼深度约65mm，木筋塞入孔内约15mm承载力不足，用刨花板平面裁切后代替木龙骨，发泡胶局部粘接石膏板与楼板，吊灯直接安装在石膏板吊顶上，施工工艺错误，材料使用不当，未通过核算石膏板以及吊灯下坠荷载计算，无设计，无图，未按标准施工。（存在脱落安全隐患）。”案件审理过程中一审法院对涉案房屋进行了现场勘验，并制作了勘验笔录一份。经勘验：涉案房屋系三室两厅两卫，客厅地面铺贴了瓷砖、墙面进行了粉刷、制作影视墙，三个卧室均铺设木地板、安装吊灯、墙面进行了粉刷并安装了成品门，厨房安装了吊顶、墙面及地面铺贴瓷砖、并安装了集成吊柜、橱柜，厕所安装吊顶、墙面及地面贴砖、并安装了洗手盆马桶花洒。另，客厅已进行了吊顶施工，但发生了客厅顶面厚度达50mm的石膏抹灰层脱落及石膏板吊顶脱落、吊灯掉落的问题。天地亿家公司对涉案房屋装修的造价进行了分项说明，并提交了《城市之星5-2-1204（张志刚）装修造价单》一份，载明：“一、制安项目:1、泥工项目制安费用（施工区域：客餐厅走廊厨房主次卫生间阳台卧室及书房地面）17452.53元；2、木工墙顶面造型制安费用（施工区域：客餐厅走廊主次卧室书房）3850.00元；3、木作吊顶造型制安费用（施工区域：客餐厅走廊主次卧室）5748.20元；4、油工墙顶面乳胶漆制安费用（施工区域：客餐厅走廊阳台主次卧室及书房）27438.76元；5、水电局部改造制安费用（施工区域：全房）7181.00元；6、成品保护放线制安费用（施工区域：全房）2688.00元。二、主材项目：1、成品门窗工程费用（施工区域：客餐厅走廊厨房主次卫生间阳台主次卧室及书房）12568.3元；2、主材地砖、墙砖、过门石、窗台板费用（施工区域：客餐厅走廊厨房主次卫生间阳台）17133.67元；3、木地板费用（施工区域：主次卧室及书房）7056.74元；4、集成吊顶整装费用（施工区域：厨房主次卫生间阳台）4011.8元；5、定制成品橱柜吊柜费用（施工区域：厨房）6827.02元；6、主客卫生间卫浴及五金费用（施工区域：主次卫生间阳台）13756.00元；7、灯具开关插座主材费用（施工区域：全房）4875.00元。三、物流配套服务费8358.16元。四、成品电器17432.00元。五、成品家具39200.00元。六、管理费15486.18元。上述工程总造价211063.36元。”张志刚对第一项（制安项目中泥工项目制安费用17452.53元、木工墙顶面造型制安费用3850.00元、木作吊顶造型制安费用5748.20元、水电局部改造制安费用7181.00元、成品保护放线制安费用2688.00元）是否系真实施工均有异议，并称即便进行了施工，其费用也过高。对于油工墙顶面乳胶漆制安费用27438.76元，张志刚认可涉案房屋确实进行过乳胶漆的粉刷，但认为该费用过高。对于第二项主材项目（成品门窗工程费用12568.3元，主材地砖、墙砖、过门石、窗台板费用17133.67元，木地板费用7056.74元、集成吊顶整装费用4011.8元），张志刚主张涉案房屋确实安装了上述项目，但对其品牌有异议，且各项费用过高。张志刚对于定制成品橱柜吊柜费用6827.02元、主客卫生间卫浴及五金费用13756.00元、灯具开关插座主材费用4875.00元有异议。张志刚对于物流配套服务费8358.16元、成品电器17432.00元、成品家具39200.00元、管理费15486.18元均不予认可。张志刚主张，天地亿家公司宣称其施工团队属于自有、全产业工人施工、德系工艺品质，并承诺保证施工质量、不满意就砸掉、一切后果由天地亿家公司承担、保证所有装修产品均采用一线大品牌。张志刚基于天地亿家公司的广告承诺与其签订了《住宅装饰装修工程施工合同》、《天地亿家豪装工厂店服务协议》并交纳了装修费206617.33元。后涉案装修房屋客厅吊顶出现大面积脱落,每一块都有几十斤重,张志刚找到山东名仕宜居建设项目管理有限公司对房屋进行了查验并出具了《房屋查验报告》，显示天地亿家公司的施工存在严重质量问题，其施工与广告承诺严重不符，张志刚对其施工质量不满意，现要求天地亿家公司按照其广告承诺将装修砸掉、恢复原状并赔偿张志刚损失30万元（装修费206617.33元、租金损失51000元、精神损失4万元）。天地亿家公司辩称，对装修过程中所使用的材料以及家具家电的品牌、型号均进行了明确约定，天地亿家公司按期完成了设计，并提供全部设计图纸且经张志刚确认。对于家装基础工程，天地亿家公司已按照合同约定全部完成，且经张志刚竣工验收，张志刚也已支付了工程款，双方合同已履行完毕。整个装修过程中天地亿家公司全程及时的向张志刚沟通装修的全过程，而张志刚在装修过程中并未就质量问题提出过任何意见。家电已送至装修房屋内，家具也已按照合同约定完成定制，因房屋由张志刚控制，无法进行现场安装。张志刚对该房屋进行承重结构的拆除。涉案房屋吊顶石膏找平部分脱落后天地亿家公司已向张志刚表明了进行修复的意愿，但张志刚试图通过媒体扩大影响的方式而获得不正当利益，对于张志刚扩大的损失天地亿家公司不应当承担赔偿责任。天地亿家公司为证明其主张的上述内容提交了《装饰施工合同及补充协议》、《装饰设计施工图》、《主材家电灯具选材单》、《吊顶设计装修图》、《家装ISO9001施工规范白皮书》、《电器采购订单》、送货图片、《家具发货清单》、《装修许可证》、房屋图片、《延期补充协议》、微信记录、商洽函、装修工作群微信聊天记录等证据在卷为证。一审法院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。《住宅装饰装修工程施工合同》6.2条约定的工程竣工验收标准为：按照合同规定工程量已全部施工完毕，同时套餐内主材安装完毕，甲方、设计师、施工负责人、工程监理进行竣工验收（验收标准参照：《家庭居室装饰工程质量验收标准》）验收合格后，进行签字确认并办理移交手续及保修单。天地亿家公司辩称涉案装饰装修合同已履行完毕，但其未提交充分有效的证据证明其施工已符合上述合同约定的工程竣工验收标准，亦未提交有甲方、设计师、施工负责人、工程监理签字确认的竣工验收材料及移交手续、保修单等，故对其该抗辩意见，一审法院不予采纳。天地亿家公司广告承诺在施工过程中出现质量问题不满意立刻砸掉，虽然该承诺中的“不满意”不能理解为只要张志刚不满意就可以要求砸掉重装,但可以理解为张志刚可以要求天地亿家公司在约定施工标准和规范的框架内从严掌握,使工程质量达到承诺的高标准；根据张志刚的举证及一审法院现场勘验的情况，能够证实天地亿家公司在涉案房屋客厅吊顶的施工质量未达到承诺的高标准，存在质量问题及安全隐患，构成违约；且已发生吊顶掉落的后果，致使张志刚装修涉案房屋居住的合同目的不能实现；现张志刚主张要求解除双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，有事实和法律依据，予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，对于已经履行的除客厅吊顶外的部分合同内容，张志刚虽对施工质量提出异议，但未提交证据予以证明；根据天地亿家公司提交的《家装ISO9001施工规范白皮书》、聊天记录等证据，能够证实张志刚全程参与了涉案房屋的装修施工，且其已在隐蔽工程验收通知单、电路隐蔽工程验收记录单、水路隐蔽工程验收记录单、施工工艺检查记录、木工基层结构隐蔽工程验收记录单、瓦工工程验收记录单、涂装工艺基层验收记录单、涂装工艺饰面验收记录单、橱柜安装质量验收表、地板安装质量检测表、木门安装质量验收表等签字确认；故对张志刚要求天地亿家公司对已经履行的除客厅吊顶外的装修部分恢复原状的诉讼请求，依据不足，不予支持。关于上述除吊顶外已完成施工部分的工程造价问题，天地亿家公司已提交了装修造价单一份对各分项的造价进行了说明，张志刚虽对其不认可，但未提交充分有效的证据予以反驳；结合上述装修造价单载明的内容及现场勘验情况及天地亿家公司的举证、陈述，对上述造价单中的泥工项目制安费用17452.53元、油工墙顶面乳胶漆制安费用27438.76元、水电局部改造制安费用7181.00元、成品保护放线制安费用2688.00元、成品门窗工程费用12568.3元、主材(地砖、墙砖、过门石、窗台板)费用17133.67元、木地板费用7056.74元、集成吊顶整装费用4011.8元、定制成品橱柜吊柜费用6827.02元、主客卫生间卫浴及五金费用13756.00元、灯具开关插座主材费用4875.00元的部分内容（造价共计120988.82元）,一审法院予以确认；对于上述造价单中的超出部分，一审法院不予采信。张志刚共计已向天地亿家公司支付施工费206617.33元，合同解除后，天地亿家公司应退还张志刚装修款85628.51元（206617.33元-120988.82元=85628.51元）。关于张志刚主张的租金损失51000元、精神损失4万元的问题。一审法院认为，涉案房屋客厅吊顶的施工存在质量问题，天地亿家公司在履行合同中存在违约行为，且其在发生客厅吊顶掉落后未积极妥善的与张志刚协商解决，也未履行后续安装家具、家电及办理移交手续的合同义务，致使涉案房屋一直不具备居住使用的条件，给张志刚造成一定损失，其应承担违约责任。张志刚作为合同相对方，在上述情况发生后，亦应当采取适当措施防止损失的扩大。综合本案的情况及双方的过错程度,根据公平和合理的原则，酌定天地亿家公司赔偿张志刚经济损失3万元；对张志刚主张的超出部分，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条,第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决：一、张志刚与山东天地亿家装饰有限公司于2018年5月13日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》自判决生效之日起解除；二、山东天地亿家装饰有限公司于判决生效之日起10日内退还张志刚装修款85628.51元；三、山东天地亿家装饰有限公司于判决生效之日起10日内赔偿张志刚经济损失3万元；四、驳回张志刚的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由张志刚负担2900元，山东天地亿家装饰有限公司负担2900元;财产保全费2020元，由山东天地亿家装饰有限公司负担。二审中当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：一是涉案装修工程是否竣工验收合格，张志刚应否对房屋吊顶石膏找平部分脱落承担过错责任；二是一审判决天地亿家公司退还装修款85628.51元、赔偿经济损失30000元是否正确。关于争议焦点一，《中华人民共和国合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。第四十一条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。本案中，对涉案装修工程的竣工验收条件，双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》第6.2条约定的工程竣工验收标准为：按照合同规定工程量已全部施工完毕，同时套餐内主材安装完毕，甲方、设计师、施工负责人、工程监理进行竣工验收（验收标准参照：《家庭居室装饰工程质量验收标准》）验收合格后，进行签字确认并办理移交手续及保修单；第6.5条约定甲方在《竣工验收单》上签字视为整个工程竣工验收合格。涉案施工合同系天地亿家公司单方提供的为了重复使用而预先拟定格式文本，根据上述法律规定，合同条款对竣工验收标准约定不一致时应当作出对天地亿家公司不利的解释。一审法院依据合同第6.2条为标准，因天地亿家公司未能提供经甲方、设计师、施工负责人、工程监理签字确认的竣工验收材料及移交手续、保修单等，对其合同已经履行完毕并经竣工验收合格的主张不予支持，并无不当，本院予以确认。天地亿家公司主张张志刚擅自拆除承重梁导致房屋承重结构更改，房屋存在严重高度差过大等缺陷，导致房屋吊顶石膏找平部分脱落，未提交专业鉴定报告等有效证据予以证实，应承担举证不能的法律后果，对其要求张志刚承担过错责任的上诉请求，本院不予支持。关于争议焦点二，天地亿家公司主张合同约定的成品电器部分已经实际交付，但并未提交其送达或张志刚签收的有效证据予以证实，应承担举证不能的法律后果；关于物流配套服务费、管理费，天地亿家公司并未提交实际支出的证据，亦不能证实每阶段或各分项工程对应的具体数额，对其要求按照两项费用20%比例扣除的主张，本院不予支持。天地亿家公司提交的装修造价单中对各分项的造价进行了具体说明，一审法院以此为据，结合现场勘验及双方的举证、质证、陈述等情况，认定天地亿家公司已完工部分工程造价，并自张志刚已付装修款中予以扣除，判决天地亿家公司返还张志刚剩余装修款并无不当，本院予以确认。根据一审法院现场勘验、山东名仕宜居建设项目管理有限公司出具的《房屋查验报告》等，能够证实天地亿家公司施工的装修工程存在质量问题，构成违约，影响了张志刚对涉案房屋及时入住使用的权利；同时张志刚作为合同相对方亦有防止损失扩大的义务。一审法院根据公平原则，综合考虑双方过错程度，在法官自由裁量权范围内判决天地亿家公司赔偿张志刚经济损失30000元，并无不当，对其要求赔偿15000元的上诉请求，本院不予支持。诉讼费及财产保全费系因天地亿家公司违反合同约定、张志刚为维护其合法权益而产生的合理、必要的费用，一审法院根据案情判决由其承担部分费用，并无不当。综上所述，天地亿家公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1088元，由上诉人山东天地亿家装饰有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 黄宏伟审 判 员 李莎莎审 判 员 焦玉兴二〇二〇年九月十日法官助理 杨志颖书 记 员 林子煜