重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0104民初580号原告：中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行，住所地重庆市大渡口区新街道钢花路**，统一社会信用代码925191104202997873L。负责人：冯靖，该支行行长。委托诉讼代理人：麻文静，重庆辉腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦朗，重庆辉腾律师事务所律师。被告：张晓丽，女，1979年10月27日生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行（以下简称“农行大渡口支行”）与被告张晓丽金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法裁定适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行大渡口支行委托诉讼代理人秦朗到庭参加诉讼，被告张晓丽经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行大渡口支行向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告贷款本金822712.13元及截止至2020年1月8日的利息28702.15元、罚息956.11元、复利613.9元；2.被告偿还自2020年1月9日起至贷款本息结清之日止的罚息及复利（罚息以本金822712.13元为基数，以借款执行利率为基础上浮50%计算；复利以借款利息及罚息之和29658.26元为基数，以借款执行利率为基础上浮50%计算）；3.判令被告支付违约金82271.21元；4.判令被告支付律师费25191元；5.原告对被告张晓丽所有的坐落于重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附34号5-1号房（渝20**沙坪坝区不动产证明第000800951号）享有抵押权和优先受偿权；6.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年原告与被告签订《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》，约定原告向被告提供95万元用于经营，贷款期限自2017年8月30日起至2027年8月29日止，贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%后确定，被告将其所共有的坐落于重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附34号5-1号房作为借款合同的抵押担保并办理抵押登记，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金和迟延履行金、诉讼费、律师费等。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未按约足额偿还借款，故原告依法起诉。被告张晓丽未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭应诉，视为放弃举证、质证权利。原告举示的证据具有客观性、合法性、关联性，本院予以采信并作为认定案件事实的依据。本院经审理认定事实如下：2017年7月7日，被告张晓丽向原告出具《中国农业银行个人信贷业务申请表》，申请贷款95万元用于经营，双方签订《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》，主要约定被告张晓丽向原告借款95万元用于经营周转，借款期限120月，利率以借款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上浮25%后确定，还款方式为等额本息还款，周期为一个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日，担保方式为抵押，并约定：1.借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；2.对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内承担的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含借期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；3.借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权等；4.因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费等；5.抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用；6.对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之壹百收取违约金。2017年8月30日，原告依约发放贷款95万元。截止2020年1月8日，被告张晓丽欠付贷款本金822712.13元、利息28702.15元、罚息956.11元、复利613.9元。另查明，被告张晓丽所有的位于重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附34号5-1号房为担保上述借款合同办理了抵押登记（渝20**沙坪坝区不动产证明第000800951号）。原告委托重庆辉腾律师事务所处理本案诉讼事宜，并支出律师费6297.75元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原告举示的证据足以证明原告与张晓丽建立了借款合同关系，张晓丽向原告申请借款，应按约履行还款义务。审理中张晓丽未举示证据证明其已按约履行还款义务，应承担举证不能的不利法律后果。张晓丽未按时足额归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告张晓丽立即偿还欠付贷款本金、利息、罚息、复利（截至2020年1月8日），及自2020年1月9日起支付罚息、复利至本息清偿之日止，本院予以支持。又因双方对违约金进行了明确约定，现原告主动将违约金计算标准降低为欠付借款本金的10%，属于其对自身权利的处分，本院予以尊重。故原告要求被告支付违约金82271.21元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。但以上利息、罚息、复利、违约金之和不得超过以欠付本金为基数按年利率24%计算所得。关于律师费用，双方有明确约定，本院予以支持。但原告仅为本案支付律师费6297.75元，超出该金额部分本院不予支持。被告张晓丽自愿以登记于其名下的重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附34号5-1号房屋为上述债务设定抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告要求对该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告张晓丽经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条、第九十二条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、张晓丽于本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行借款本金822712.13元及截至2020年1月8日的利息28702.15元、罚息956.11元、复利613.9元；二、张晓丽于本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行罚息和复利，罚息以欠付本金822712.13元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮25%再上浮50%，自2020年1月9日起计算至本息付清时止；复利以借款利息及罚息之和29658.26元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮25%再上浮50%，自2020年1月9日起计算至本息付清时止；三、张晓丽于本判决生效之日起五日内支付中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行违约金82271.21元；以上利息、罚息、复利、违约金之和不得超过年利率24%；四、张晓丽于本判决生效之日起五日内支付中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行律师费6297.75元；五、中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行对登记于张晓丽名下的重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附34号5-1号房屋（渝20**沙坪坝区不动产证明第000800951号）享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；六、驳回中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费13404元、公告费560元，由被告张晓丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  曾 勇人民陪审员  刘茂华人民陪审员  雷敬渝二〇二〇年九月八日书 记 员  鲜宇平