山东省嘉祥县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0829民初3168号 原告：济宁嘉信融资担保有限公司,住所地:嘉祥县建设路**，统一社会信用代码：91370829493986380B。 法定代表人：李金福，系该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：胡新中,山东宏易律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘悦，山东宏易律师事务所实习律师。 被告：济宁市兖州区通汇商贸有限公司，住所地:兖州区华金中心******。统一社会信用代码：9137088274095634XN。 法定代表人：耿广利,系该公司总经理。 被告：周军，男，1971年3月6日出生，汉族，居民，住。 被告：耿海燕，女,1972年9月11日出生，汉族，居民，住。 被告：张网，男，1966年5月12日出生，汉族，居民，住。 被告：周玲，女，1968年7月10日出生，汉族，居民，住。 被告：耿广利，男,1965年12月19日出生，汉族，居民，住。 被告：张莉，女，1968年7月21日出生，汉族，居民，住。 被告：苗洪远，男，1989年9月11日出生，汉族，居民，住兖州青州路****楼****。 被告：李姣，女，1988年12月28日出生，汉族，居民，住兖州青，住兖州青州路****楼****v> 被告：梁凤霞，女，1981年9月10日出生，汉族，居民，住。 被告：苗海川，男，1967年9月27日出生，汉族，居民，住。 原告济宁嘉信融资担保有限公司诉被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司、周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济宁嘉信融资担保有限公司的委托诉讼代理人胡新中、刘悦到庭参加诉讼，被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司、周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告济宁嘉信融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令济宁市兖州区通汇商贸有限公司偿还本金8179257元，截至2019年10月21日的利息653059.35元，共计8832316.35元（2019年10月21日之后的利息按照合同约定继续计算至全部贷款清偿为止）；二、判令被告周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李姣、梁凤霞、苗海川对上述债务承担连带清偿责任；三、请求法院判决济宁银行兖州支行最高抵字第20150319190201-1号《最高额抵押合同》为有效合同，依法判令原告对被告周军抵押给济宁银行股份有限公司兖州支行的房产（兖州华金中心1单元901、902室）的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权；四、请求法院判决济宁银行兖州支行最高抵字第20150319190201-2号《最高额抵押合同》为有效合同，依法判令原告对被告周玲抵押给济宁银行股份有限公司兖州支行的房产（兖州华金中心1单元903、904室）的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权；五、判令被告周军、周玲对上述贷款本金及由此贷款产生的利息、罚息在1000万的范围内承担连带清偿责任；六、本案案件受理费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、律师费等一切涉诉费用均由上列被告承担。事实与理由：因借新还旧需要，被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司于2018年6月8日向济宁银行股份有限公司兖州支行贷款9400000元，双方签订的济宁银行兖州支行流贷字第2018060819010201号《流动资金贷款合同》约定借款期限从2018年6月8日起至2019年6月7日止，借款年利率为4.35%，逾期支付贷款本金或利息的，罚息利率在年利率的基础上再上浮50%；双方还约定利随本清，即在贷款到期日，一次性还本付息共计9808900元。济宁银行股份有限公司兖州支行向济宁市兖州区通汇商贸有限公司发放贷款后，被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司于2019年6月7日贷款到期日没有按照约定清偿本息，截至2019年10月21日尚欠本息共计8832316.35元。被告周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李姣、梁凤霞、苗海川等对被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司的贷款承担连带保证责任；保证期间自借款期限届满后2年。担保范围包括主债权本息、罚息、复息、损害赔偿金、诉讼费、律师费及债权人实现债权的费用。被告周军将其房产（兖州华金中心1单元901、902室）抵押给济宁银行股份有限公司兖州支行，被告周玲将其房产（兖州华金中心1单元901、902室）抵押给济宁银行股份有限公司兖州支行，两被告均对被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司的贷款在1000万范围内承担担保责任；担保范围包括主债权本息、罚息、复息、损害赔偿金、诉讼费、律师费及债权人实现债权的费用。济宁银行股份有限公司将其分支机构济宁银行股份有限公司兖州支行对被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司的债权及相关担保从权利一并转让给原告，并依法通知了借款人以及担保人被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司等，原告为济宁银行兖州支行流贷字第2018060819010201号《流动资金贷款合同》项下的债权人。经过催要无果，故诉至贵院，请依法裁决。 被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司、周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川未作答辩。 原告济宁嘉信融资担保有限公司围绕诉讼请求向本院提交一、《流动资金贷款合同》一份，股东会决议两份，证明被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司于2018年6月8日向济宁银行股份有限公司兖州支行贷款9400000元，借款期限从2018年6月8日起至2019年6月7日止，借款年利率为4.35%，逾期支付贷款本金或利息的，罚息利率在年利率的基础上再上浮50%；双方还约定利随本清，即在贷款到期日，一次性还本付息共计9808900元。合同第十一条第五款约定了原告可以按照合同所载明的地址向被告送达、传递各种通知；并有“一经发出视为送达”的约定。二、《最高额保证合同》三份，个人担保承诺书六份，证明被告周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川等对被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司的贷款承担连带保证责任；保证期间自借款期限届满后2年。担保范围包括主债权本息、罚息、复息、损害赔偿金、诉讼费、律师费及债权人实现债权的费用。合同第九条第五款约定了原告可以按照合同所载明的地址向被告送达、传递各种通知，并有“一经发出视为送达”的约定。三、《最高额抵押合同》两份，不动产登记信息及他项权利证书四份，共有人同意抵（质）押承诺书两份，证明被告周军将其房产（兖州华金中心1单元901、902室）抵押给济宁银行股份有限公司兖州支行，被告周玲将其房产（兖州华金中心1单元901、902室）抵押给济宁银行股份有限公司兖州支行，两被告均对上述贷款在1000万范围内承担担保责任；担保范围包括主债权本息、罚息、复息、损害赔偿金、诉讼费、律师费及债权人实现债权的费用，原告对上述抵押的房产享有优先受偿权。四、济宁银行借款凭证一份，济宁银行股份有限公司兖州支行向借款人济宁市兖州区通汇商贸有限公司足额发放贷款9400000元。五、债权转让协议书一份，债权转让通知书及邮寄凭证，证明1、被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司于2019年6月7日贷款到期日没有按照约定清偿本息，截至2019年10月21日尚欠本息共计8832316.35元。证明2、济宁银行股份有限公司将其分支机构济宁银行股份有限公司兖州支行对被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司的债权及相关担保从权利一并转让给原告，并按照合同约定的地址和方式通知本案各被告，原告为济宁银行兖州支行流贷字第2018060819010201号《流动资金贷款合同》项下的债权人，并取得保证、抵押等从权利。六、律师事务所代理合同一份及代理费发票，证明原告应支付的律师服务费220100元属于实现债权的费用，应当由被告承担。 被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司、周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川对上述证据未到庭质证，经审查本院认为，上述证据能反映案件真实情况，与待证事实相关联，来源和形成符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月8日被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司向济宁市银行兖州支行贷款9400000元，借款期限为2018年6月8日至2019年6月7日止，借款年利率为4.35%，逾期支付利息上浮50%，双方还约定到期后一次性偿还本金及利息共计9808900元，在签订借款合同时，另外10被告均为该笔借款提供了担保，并出具承诺书，约定期限2年，被告周军、耿海燕、周玲、张网又为该笔借款提供了房产进行抵押，并办理了抵押登记，周军以其房产（兖州华金中心1单元901、902室）房产为抵押，周玲以其房产（兖州华金中心1单元903、904室）房产为抵押，被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司借款到期后未能偿还借款，2019年10月31日，原告济宁嘉信融资担保有限公司与济宁银行签订了债权转让协议，约定将债权利息加本金共计8832316.35元，予以转让济宁嘉信融资担保有限公司，并同时将债权所设定的担保及抵押权与主债权一并转让，双方转让的价款与债权相同，并履行了通知债务人的义务，原告诉至本院。 本院认为，济宁银行股份有限公司兖州支行与被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司所达成的借款合同及另外10被告与济宁银行股份有限公司兖州支行所签订的个人担保及房产抵押合同，均属有效合同，合同双方应按约定履行合同义务，被告未按时履行合同属违约行为，原告济宁嘉信融资担保有限公司依约取得合法债权符合法律规定，应得到法律保护，故原告的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担律师费的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司、周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃答辩及举证的权利，本院根据查明的事实，依法予以处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告济宁嘉信融资担保有限公司借款本金8179257元及利息653059.35元，共计8832316.35元，并以8179257元为基数自2019年10月21日至实际还清之日按合同约定的年利率4.35%计算以后的利息。 二、被告周军、耿海燕、张网、周玲、耿广利、张莉、苗洪远、李娇、梁凤霞、苗海川对上述债务承担连带偿还责任。 三、济宁银行兖州支行最高抵字第20150319190201-1号《最高额抵押合同》为有效合同，并对周军所抵押的房产（兖州华金中心1单元901、902室）处置时享有优先受偿权。 四、济宁银行兖州支行最高抵字第20150319190201-2号《最高额抵押合同》为有效合同，并对周玲抵押的房产（兖州华金中心1单元903、904室）处置时享有优先受偿权。 五、驳回原告济宁嘉信融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36813元，由被告济宁市兖州区通汇商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  张深青 二〇二〇年九月四日 书记员  周 佩