江西省万载县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0922民初3059号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司万载县支行。 负责人：刘颖，职务：行长。 委托诉讼代理人：邓淦，该行员工。 被告：李飞莹。 被告：卢勋荣。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司万载县支行（下称原告）与被告李飞莹、卢勋荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓淦、被告李飞莹到庭参加诉讼，被告卢勋荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即向原告支付贷款本金利息217551.97元（暂算至2020年6月30日，应继续计算至本息还清之日止）；2、判令被告以坐落于万载县康乐街道宝塔路北侧百合水景家园东3栋3-601，房屋所有权证号为万房权证ＡＳ字第××号的不动产对上述借款本息承担抵押担保责任；3、本案诉讼费、保全费等由被告承担。 被告李飞莹辩称，借款属实，抵押贷款逾期了两个月，第二笔信用贷原告起诉时还未逾期，且被告卢勋荣未在第二笔信用贷合同中签字，不应承担责任。 被告卢勋荣未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和相关证据。 本院经审理认定事实如下： 一、被告李飞莹、卢勋荣所借18万元贷款 （一）、合同约定贷款概况 1、借款申请：2013年4月2日，被告李飞莹作为借款人向原告提交申请表以申请借款18万元； 2、共同借款人：被告卢勋荣作为借款人配偶在申请表上签名，承诺共同偿还贷款; 3、签订合同：2013年4月24日，原告（贷款人）与被告李飞莹（借款人）签订《个人额度借款合同》; 4、贷款金额：授信额度金额为18万元，可循环使用； 5、贷款期限：额度存续期自2013年4月24日起至2026年4月24日止，每次提款的借款期限以借据记载为准； 6、利率：贷款利率在《借款支用单》中约定，逾期罚息利率和复利利率：按贷款利率的1.5倍计算； 7、还款方式：在《借款支用单》中约定； 8、违约的情形及违约的处理：借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项即构成违约；出现前款规定的违约情况时，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，处分抵押财产，实现抵押权。 （二）、抵押概况 1、抵押合同：2013年4月24日，原告（抵押权人）与被告李飞莹、卢勋荣（抵押人）签订《个人额度借款抵押合同》； 2、抵押物：被告李飞莹、卢勋荣共有的坐落于万载县康乐街道宝塔路北侧百合水景家园东3栋3-601（房屋所有权证号为万房权证ＡＳ字第××号）的不动产； 3、被担保主债权：对上述《个人额度借款合同》提供金额为18万元的最高额抵押担保； 4、抵押担保范围：包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利的费用等； 5、抵押登记情况：2013年4月24日办理抵押登记，原告为抵押权人。 （三）、履行概况 1、借款支用：2013年4月24日，被告李飞莹提交《个人额度借款支用单》申请支用18万元，《个人额度借款支用单》载明借款金额18万元，借款期限120个月，还款方式为等额本息；借款利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮20%，每年年初1月1日调整一次； 2、放款时间及金额：原告于2013年4月24日发放了18万元借款。借款凭证载明：借款期限自2013年4月24日至2023年4月24日，年利率7.86%，逾期利率11.79%，还款方式为等额本息； 3、欠款情况：截至2020年9月21日，欠本金66763.53元，利息1394.58元。 二、被告李飞莹所借15万元贷款 （一）、合同约定贷款概况 1、借款申请：2018年7月11日，被告李飞莹作为借款人向原告提交申请表以申请借款15万元； 2、签订合同：2018年7月16日，原告（贷款人）与被告李飞莹（借款人）签订《个人额度借款合同》; 3、贷款金额：授信额度金额为15万元，可循环使用； 4、贷款期限：额度存续期自2018年7月16日起至2021年7月16日止，每次提款的借款期限以借据记载为准； 5、利率：贷款利率为同期同档次贷款基准利率上浮45%，逾期罚息利率和复利利率：按贷款利率加收50%； 6、还款方式：在《借款支用单》中约定。 7、违约的情形及违约的处理：借款人未履行对贷款人负有的其它到期债务，或贷款人发现借款人有其他拖欠债务的行为的，即构成违约；出现前款规定的违约情况时，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。 （二）、履行概况 1、放款时间及金额：2018年7月16日，被告李飞莹提交《个人额度借款支用单》申请支用15万元，原告于2018年7月17日发放了15万元借款。借款凭证载明：借款期限自2018年7月17日至2019年7月17日，年利率6.3075%，逾期利率9.4613%，还款方式为按周期结息到期还本； 2、欠款情况：截至2020年9月21日，欠本金150000元，利息4199.4元。 本院认为，原告与被告李飞莹签订的《个人额度借款合同》、与被告李飞莹、卢勋荣签订的《个人额度借款抵押合同》均采取合同书形式订立，依法自双方当事人签字或者盖章时成立，并且不存在法律所规定的无效、可变更或者可撤销的情形，依法自成立时生效。原告按照约定向被告李飞莹分别提供18万元和15万元的贷款，被告李飞莹应当按照约定履行还款义务。现被告李飞莹所借的18万元借款出现逾期，构成违约，因借款合同中明确约定在借款人未按约履行清偿义务的情形下可以宣布本合同项下借款全部立即到期，故原告有权依据合同约定提前收回已发放借款。被告李飞莹不但应当偿还借款本息，而且还应承担相应违约责任。对于被告李飞莹所借的15万元借款，因李飞莹前述借款违约，根据合同约定，原告有权宣布借款提前到期。故对原告要求被告李飞莹偿还所有借款本金及其至还清之日止的利息的诉讼请求，予以支持。被告卢勋荣作为共同借款人申请18万元借款，并承诺共同还款，应当与被告李飞莹共同承担偿还18万元借款及利息的责任。被告李飞莹、卢勋荣自愿以不动产为涉案18万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，在被告李飞莹、卢勋荣未按约还款的情形下，原告有权在18万元借款本息范围内就抵押物以折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。对于被告李飞莹所借的15万元借款，原告要求就上述抵押物在15万元借款本息范围内优先受偿，并要求被告卢勋荣共同还款的诉讼请求，因没有法定或约定的理由，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李飞莹、卢勋荣返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司万载县支行借款本金66763.53元,并支付利息（截至2020年9月21日利息为1394.58元，此后利息亦按合同约定计算至还清之日止，息随本清），限本判决生效后十日内付清。 二、被告李飞莹返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司万载县支行借款本金150000元,并支付利息（截至2020年9月21日利息为4199.4元，此后利息亦按合同约定计算至还清之日止，息随本清），限本判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司万载县支行有权在上述第一项范围内，以折价或拍卖、变卖被告李飞莹、卢勋荣提供的抵押物【坐落于万载县康乐街道宝塔路北侧百合水景家园东3栋3-601（房屋所有权证号为万房权证ＡＳ字第××号）不动产】所得的价款优先受偿。 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司万载县支行的其余诉讼请求。 案件受理费4564元，由被告李飞莹、卢勋荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。 义务人在本判决规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在判决书发生法律效力后上述履行期限的最后一日起两年内向人民法院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书及被执行人财产状况证据或线索。 审 判 长  刘厚起 人民陪审员  辛德英 人民陪审员  张祖友 二〇二〇年九月二十五日 书 记 员  周荣艳