甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初1558号原告：吕某，女，汉族，1969年7月7日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：李宇明，系北京市盈科（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：柴宗琴，系北京市盈科（兰州）律师事务所律师。被告：肖某1，男，汉族，1933年10月21日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：吕彦洁，系甘肃正天合律师事务所律师。被告：范某，女，汉族，1939年7月18日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：吕彦洁，系甘肃正天合律师事务所律师。被告：肖某2，男，汉族，1985年2月9日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：杨军，系甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦建明，系甘肃正天合律师事务所律师。第三人：肖某3，男，汉族，1966年7月31日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：姜涛，系甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙玉洁，系甘肃正天合律师事务所律师。原告吕某诉被告肖某1、范某、肖某2和第三人肖某3、黄炳冲继承纠纷一案，本院曾于2017年8月14日作出（2016）甘0102民初6232号民事判决书后，原告不服提出上诉，甘肃省兰州市中级人民法院于2017年12月15日作出（2017）甘01民终3073号民事裁定书，撤销原判，发回本院重审。本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李宇明、柴宗琴，被告肖某1、范某的委托诉讼代理人吕彦洁，被告肖某2的委托诉讼代理人焦建明以及第三人肖某3的委托诉讼代理人姜涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被继承人肖刚名下位于兰州市城关区××路××号的房产一套（兰房城私产字第4××6号）归原告所有，原、被告在其继承的范围内按份额继承；2、自2015年2月3日起至本判决生效之日，被继承人肖刚名下房产（兰房城私产字第4××6号）的租金收益，由原、被告在继承权范围内依法继承；3、本案诉讼费用由各被告承担。诉讼中，原告申请撤回追加黄炳冲为本案第三人参加诉讼，本院已口头裁定予以准许；同时，原告放弃第2项诉讼请求。事实和理由：原告系被继承人肖刚之妻，被告肖某1、范某、肖某2分别为系被继承肖刚之父母和儿子。2015年2月3日，被继人肖刚不幸因病去世，三被告遂以原告未与被继承人肖刚办理结婚登记为由将原告诉至法院，要求原告返还肖刚案涉遗产。贵院审理后作出（2015）城民鼓初字第420号民事判决书认定，原告与被继承人肖刚虽未办理结婚登记手续，但双方在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，就以夫妻名义共同生活，原告与被继承人肖刚属事实婚姻，案涉遗产由原、被告按法定继承份额继承。该判决作出后双方均未上诉，已发生法律效力。现因被继承人肖刚名下还有一套位于兰州市城关区××路××号的房产（建筑面积63.86平方米），系原告和被继承人肖刚的夫妻共同财产，未依法分割继承。现诉至法院，请求依法判如所请。被告肖某1、范某辩称:本案涉案房屋不是被继承人肖刚的房屋。其对兰州市中级人民法院出具的（2019）甘01民终3321号民事判决书不予认可，需再找证据证明该房屋并不是被继承人肖刚出资购买的。被告肖某2辩称:其同意被告肖某1、范某的意见。涉案房产实际是其的房屋，当时因其未满18周岁，故才办到被继承人肖刚的名下，故该房产并不是被继承人肖刚的遗产，不应当按照法定继承进行继承。第三人肖某3陈述:其同意被告肖某1、范某的意见，该房屋系其出资购买，故其不同意涉案房屋作为被继承人肖刚的遗产进行继承。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告肖某1、范某系夫妻关系，被继承人肖刚和第三人肖某3系被告肖某1、范某之子；被继承人肖刚与辛丽娟婚后生育被告肖某2。1987年8月，被继承人肖刚与辛丽娟离婚。被继承人肖刚与原告自××××年开始以夫妻名义同居生活，但未办理结婚登记。被继承人肖刚与原告婚后购买位于兰州市城关区××路街道××庄××号××幢××层××室房屋【房屋所有权证书号：房权证兰房（城私）产字第2××9号】一套。2015年2月3日，被继承人肖刚因病去世。本案被告肖某1、范某和肖某2将本案原告诉至本院，要求继承被继承人肖刚的遗产，2016年6月28日，本院以（2015）城民鼓初字第420号民事判决书认定被继承人肖刚与原告属于事实婚姻，遂判决：位于兰州市城关区××路街道××庄××号××幢××层××室房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第2××9号】一套由原告继承；由原告分别给付被告肖某1、范某和肖某2房屋折价款各107037.50元；同时对被继承人肖刚遗留的存款和养老保险金依法进行了分割。2016年9月5日，本院出具生效法律文书证明书载明：本院于2016年6月28日作出的（2015）城民鼓初字第420号民事判决书已于2016年7月16日生效。2016年9月18日，原告将被告肖某1、范某、肖某2和第三人黄炳冲诉至本院，案号为（2016）甘0102民初6232号，要求继承被继承人肖刚名下位于兰州市城关区××路××号的房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第4××6号】一套，同时要求分割该房屋的租金收益。本院受理后，于2016年10月13日依职权追加肖某3为本案的第三人参加诉讼。2017年8月14日，本院以（2016）甘0102民初6232号民事判决书认定，位于兰州市城关区××路××号的房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第4××6号】不是被继承人肖刚的遗产，遂判决驳回了原告的诉讼请求。原告不服该判决上诉至甘肃省兰州市中级人民法院，2017年12月15日，甘肃省兰州市中级人民法院作出（2017）甘01民终3073号民事裁定书，撤销原判，发回本院重审。2018年4月2日，原告向本院提交房产价值评估申请书，要求本院委托评估机构对位于兰州市城关区××路××号的房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第4××6号】的市场价值进行评估。本院委托后，2018年5月17日，甘肃金诚信房地产估价有限责任公司以甘金诚信估字（2018）第430号房地产估价报告将涉案房屋的市场价认定为2710155元。本案在审理过程中，第三人肖某3将原告以及被告肖某1、范某和肖某2诉至本院，要求确认位于兰州市城关区××路××号的房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第4××6号】即本案的涉案房屋为第三人肖某3所有，案号为（2018）甘0102民初6841号。2018年6月25日，第三人肖某3向本院提交中止本案审理申请书，经审查，2018年7月12日，本院以（2018）甘0102民初1558号民事裁定书裁定，本案中止诉讼。后本院以（2018）甘0102民初6841号民事判决书认定，2000年5月18日，被继承人肖刚与兰州金万利房地产有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于兰州市城关区××路××号的房屋，2002年7月9日，被继承人肖刚取得了涉案房屋的房屋所有权证书【房权证兰房（城私）产字第4××6号】，遂判决驳回了第三人肖某3的诉讼请求。第三人肖某3不服该判决上诉至甘肃省兰州市中级人民法院，2019年11月27日，该院以（2019）甘0102民终3321号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。2020年1月14日，原告以甘金诚信估字（2018）第430号房地产估价报告有效期限已超过一年，房地产市场行情已发生重大变化为由，申请重新对涉案房屋的市场价进行评估。本院委托后，2020年8月17日，甘肃金诚信房地产估价有限责任公司以甘金诚信估字（2020）第887号房地产估价报告将涉案房屋的市场价评估为2484346元。庭审中，各方当事人对该评估报告所认定的涉案房屋的市场价均不持异议。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。甘肃省兰州市中级人民法院（2019）甘0102民终3321号民事判决书已认定，登记在被继承人肖刚名下位于兰州市城关区××路××号的房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第4××6号】为被继承人肖刚所有，遂判决驳回了第三人肖某3的诉讼请求，故被告肖某1、范某和肖某2之辩称无事实依据，本院不予采信。另外，鉴于甘肃省兰州市中级人民法院（2019）甘0102民终3321号民事判决书已驳回了第三人肖某3的诉讼请求，则意味着肖某3作为本案第三人的诉请已被法院驳回，故本案无需再对第三人肖某3的陈述作出处理。涉案房屋系被继承人肖刚与原告婚后购买，应系双方的共同财产，涉案房屋产权的50%份额应归原告所有；另外的50%房屋产权份额应作为被继承人肖刚的遗产由各继承人按法定继承予以继承。涉案房屋市场价为2484346元，被继承人肖刚房屋遗产的货币价格为1242173元，本案第一顺序继承人为原告、被告肖某1、被告范某和被告肖某2，则原告、被告肖某1、被告范某和被告肖某2应各继承遗产金额为310543.25元。鉴于涉案房屋本身原告就享有50%份额，故该房屋应归原告所有，原告应将各被告所享有的继承款支付给各被告。据此，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条和第二十六条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：位于兰州市城关区××路××号的房屋【房屋所有权证号：房权证兰房（城私）产字第4××6号】归原告吕某所有；原告吕某于本判决生效后30日内分别给付被告肖某1、被告范某和被告肖某2人民币各310543.25元。案件受理费26675元，由原告吕某、被告肖某1、被告范某和被告肖某2各负担6668.75元。被告肖某1、被告范某和被告肖某2负担的案件受理费于本判决生效后30日内给付原告吕某。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  杜宝山人民陪审员  柯敬芳人民陪审员  文 静二〇二〇年九月二十八日书 记 员  李丽丽