云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书(2020)云2801民初4002号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司景洪市支行，住所地云南省西双版纳州景洪市宣慰大道**。统一社会信用代码：91532801676581095L。负责人：刘兰芳，职务行长。委托诉讼代理人：胡永平，云南大韬律师事务所律师。特别授权代理。被告：陈雪娟，女，1981年12月7日出生，汉族，身份证住址云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。被告：任正堂，男，1977年9月26日出生，汉族，身份证住址云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司景洪市支行（以下简称邮储银行景洪市支行）与被告陈雪娟、任正堂金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行景洪市支行的委托诉讼代理人胡永平到庭参加诉讼，被告陈雪娟、任正堂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行景洪市支行向本院提出诉讼请求：1.判令宣告原告于2017年1月17日向被告陈雪娟、任正堂发放的贷款金额为98万元、贷款期限截止日期为2027年1月17日的该笔贷款立即到期，被告陈雪娟、任正堂立即偿还该笔贷款全部本息771441.41元；2.判令两被告共同支付原告为主张权利而支出的律师代理费28500元，并承担本案诉讼费；3.判令原告有权以二被告名下设立不动产抵押的一套房屋及其土地拍卖或变卖的价款优先受偿（产权证号：景房权证景字第××、00×**2号）。事实和理由：被告陈雪娟、任正堂系夫妻关系。2016年12月，二被告因装修房屋资金不足需向原告借款。2017年1月16日，原告与二被告签订了《个人额度借款合同》，约定借款额度为98万元，借款额度存续期限为156个月，自2017年1月16日起至2030年1月16日止。同日，二被告为该笔贷款提供担保，以其二人名下的一套房屋（产权证号：景房权证景字第××、00×**2号）设立抵押并与原告签订了《个人最高额担保合同》，于2017年1月17日在景洪市国土资源局设立了不动产登记［登记证号：云（2017）景洪市不动产证明第0000054（17）号］。原告按合同履行了自己的义务，向被告指定的“康芮宁”账户足额发放了98万元的贷款，两被告未按约定履行还本付息义务，截止2020年8月4日，被告累计逾期天数达181天，欠贷款本金745950.09元、利息24201.85元、罚息1289.47元，合计771441.41元。经原告多次催收，两被告均未偿还到期应付借款本息，为维护自身合法权益和资金安全，原告具状诉至人民法院。被告陈雪娟、任正堂未作答辩。本院经审理确认证据及认定法律事实如下：因被告陈雪娟、任正堂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自愿放弃其相应的答辩、举证、质证等权利。原告邮储银行景洪市支行向本院提交的证据：1.被告任正堂、陈雪娟的身份证及结婚证复印件，欲证明二被告的诉讼主体资格及二被告之间系夫妻。2.《公证书》，欲证明被告任正堂有权代表陈雪娟在贷款合同及抵押合同上签字。3.邮政储蓄银行资产保全系统电脑截屏1份，欲证明截止2020年8月4日，被告累计逾期天数达181天，被告尚欠贷款本息合计771441.41元（其中本金745950.09元，利息24201.85，罚息1289.47元）。4.《个人额度借款合同》，欲证明2017年1月16日，双方签订了《个人额度借款合同》，合同约定：借款额度为98万元，借款额度存续期限为156个月，自2017年1月16日至2030年1月16日。同时，双方在合同中约定，对于借款人未按合同约定日期偿还贷款本息的，贷款人有权：⑴从逾期之日起，按其借款利率的1.5倍收取罚息；⑵额度下任意一笔贷款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次的，贷款人有权提前收回贷款，有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；⑶处分抵押／质押财产，实现抵押权／质权；⑷要求借款人承担贷款人“为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。5.《个人最高额担保合同》、不动产登记证明1份及房产证2份，欲证明2017年1月16日，二被告为向该笔贷款提供担保，以其二人名下的一套房屋（产权证号：景房权证景字第××、00×**2号）设立抵押与原告签订了《个人最高额担保合同》，并于2017年1月17日在景洪市国土资源局设立了不动产登记［登记证号：云（2017）景洪市不动产证明第0000054（17）号］。6.中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据、放款通知单、个人贷款放款单及受托支付转账凭证，欲证明2017年1月17日，被告任正堂向原告提出借款支用申请，申请贷款98万元，采用受托支付方式申请将款项全部支付到“康芮宁”账户。同日，原告按合同约定向被告指定的“康芮宁”账户足额发放了98万元的贷款，履行了贷款义务，而被告也依合同约定视为取得该款项。借据载明的贷款期为120个月，自2017年1月17日起至2027年1月17日止，贷款年利率为7.35％，逾期利率为11.025％，还款方式为等额本息还款法。7.《委托合同》及发票，欲证明原告为主张权利而支出律师费28500元事实，以上证据来源合法、内容真实，可以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。认定的法律事实：2017年1月16日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司景洪市支行与被告陈雪娟、任正堂签订了《个人额度借款合同》（合同编号：5399866Ｑ217015519507），约定借款用途为装修房屋，借款额度为98万元，借款额度存续期为156个月，即自2017年1月16日起至2030年1月16日止，借款年利率为7.35%。合同第六条第一款第1项：“贷款利率为以中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮50%执行”、合同第六条第二款：罚息利率“借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第(一)款约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后按本合同约定的罚息利率计收复利。如贷款利率按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计收罚息和复利。”、第十条约定“额度存续期满，额度自行终止。若在额度存续期内，借款人发生下列情况之一，贷款人有权终止对借款人的借款额度；对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款：(一)额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；”、第十三条：“如发生本合同第十二条约定的违约情况，贷款人有权采取以下一种或几种救济措施：(五)宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；(六)处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权；”合同还约定了其他相关内容。同日，被告陈雪娟、任正堂与原告邮储银行景洪市支行签订《个人最高额担保合同》（合同编号为：5399866Q217015519507），约定由二被告对上述债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）承担担保责任，担保期间为：抵押人和质押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。合同签订后，二被告以其按份共有的坐落于景洪市内（房屋所有权证号：景房权证景字第**、00××**）的房屋提供抵押担保，并于2017年1月17日向景洪市国土资源局办理了抵押登记手续［登记证号：云（2017）景洪市不动产证明第0000054（17）号］。合同签订后，原告依约于2017年1月17日向被告指定的“康芮宁”账户发放了贷款98万元，被告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》《中国邮政储蓄银行放款通知单》《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》对借款的事实及内容予以确认。在借款期限内，二被告多次出现未按约及时足额向原告偿还到期借款本息的现象，经原告多次催讨未果，双方遂引发纠纷诉至本院。另，原告邮储银行景洪市支行因此次诉讼委托云南大韬律师事务所代理本案，并于2020年9月3日支付律师费28500元（发票号码：NO.03483010）。本院认为，原、被告双方自愿签订的《个人额度借款合同》（合同编号：5399866Q217015519507）系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”之规定。本案中，原告依约履行了出借人应承担的合同义务即向被告陈雪娟、任正堂出借了本金98万元，但两被告未按约偿还到期应付借款本息，其行为已属违约，损害了原告的合法权益，双方在合同中约定的罚息和复利的条件已经成就。原告要求被告按合同确定的年利率7.35%的1.5倍计收罚息利率，符合合同约定，且不违反法律法规关于罚息的上限规定，故原告要求宣布贷款提前到期并要求被告陈雪娟、任正堂共同偿还借款本金745950.09元、利息24201.85元、罚息1289.47元，合计771441.41元的诉讼主张于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”之规定，本案中，被告陈雪娟、任正堂与原告签订的《个人最高额担保合同》（合同编号为：5399866Q217015519507）系当事人的真实意思表示，双方应按合同约定履行所承担的义务，故原告诉请对被告陈雪娟、任正堂名下房屋（房屋所有权证号：：景房房权证景字第**、0××**进行拍卖或变卖的价款优先受偿的诉讼主张，本院予以支持。根据借款合同的约定，原告为实现债权和相关从权利而发生的费用由被告承担。本案中，原告向本院举证证明为此次纠纷委托云南大韬律师事务所代理本案，并向其支付了28500元的律师费。据此，原告要求被告陈雪娟、任正堂共同支付28500元律师费的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈雪娟、任正堂于本判决生效之日起三十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司景洪市支行返还《个人额度借款合同》（合同编号：5399866Q217015519507）项下的借款本金745950.09元、利息24201.85元、罚息1289.47元，合计771441.41元；二、被告陈雪娟、任正堂于本判决生效之日起三十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司景洪市支行支付律师费28500元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司景洪市支行对被告陈雪娟、任正堂名下的房屋（房屋所有权证号：景：景房权房权证景字第**、××**行拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，减半收取5900元，由被告陈雪娟、任正堂共同负担。原告预交的案件受理费本院不另清退，由两被告迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提出上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审判员  李昳二〇二〇年九月二十五日法官助理严丽春书记员陈海伦