江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0602民初2187号原告：江西厦工机械有限公司，统一社会信用代码913606000871325316，住所地鹰潭市月湖区320国道与龙虎山大道交叉口。法定代表人：桂碧慧，公司董事长。委托诉讼代理人：沈希，江西华星（余江）律师事务所律师，特别授权。被告：马云飞，男，汉族，1981年11月15日出生，住江西省赣州市于都县。委托诉讼代理人：郭贲，江西至中律师事务所律师，一般授权。被告：肖贤民，男，汉族，1989年11月22日出生，住江西省赣州市于都县。原告江西厦工机械有限公司(以下简称原告)与被告马云飞（以下简称被告一）、肖贤民（以下简称被告二）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈希、被告一的委托诉讼代理人郭贲到庭参加诉讼。被告二经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、判令被告一向原告支付拖欠厦工牌XG809F型挖掘机租金142500元、违约金20000元、逾期付款利息人民币48044元（该利息暂计算至2020年7月16日，之后的利息以142500元为基数，按月息2%为标准计算至全部款项付清为止），合计210544元；,2、判令被告二对上述款项承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由两被告承担。原告诉称的事实和理由：2017年12月5日，原告（出租人）与被告一（承租人）、被告二（保证人）签订《工程机械租赁合同》，约定被告一以租赁方式向原告承租厦工牌XG809F型挖掘机一台，机号CXG00809AF02H5097，发动机号CGG0074，价值人民币350000元。被告一向原告支付50000元作为起始租金，其余租金300000元作为租赁本金，由被告一分24期均额按时支付。租金给原告指定的账号，或者用现金支付给原告财务。工程机械租赁合同还约定：1、被告一若未按本合同规定按时足额支付原告租金，被告一同意所交纳的履约保证金原告可不予退还。同时向原告交纳2万元人民币的违约金，并承担逾期租金的利息。逾期付款租金利息的计算方式为“逾期租金金额×逾期天数×3‰”。原告为维权所支出的一切费用（包括诉讼费、律师费、评估费等）由被告一承担；2、被告一未按时支付原告租金，原告有权通过GPS或其他方式对该工程机械实行停机。待被告一交清所欠租金后，方可开机。开机费用由被告一承担。当被告一未按时足额交付租金之日起超过60天或者拖欠的租金总额达到合同规定的金额，被告一同意，原告有权在事先不通知被告一的情况下收回被告一该工程机械，拖车费用由被告一承担，拖车的费用标准为：江西省境内不少于3万元人民币，江西省境外不少于5万元人民币；3、被告一违约，原告有权在不通知被告一的情况下拖回该工程机械。原告拖回该工程机械后，被告一未到期的分期租金自动到期。被告一必须在原告拖回该工程机械的15日内付清全部租金（包括未到期的租金）及逾期利息、违约金、拖车费用等原告损失。否则，视为被告一单方终止租赁合同。被告一所交的首付租金原告不予退还，用于冲抵被告一租赁的工程机械折旧费。对拖回的工程机械，原告可以不经过被告一的同意自行处理，对被告一所欠租金及逾期利息、违约金、拖车费用等原告可采取一切手段予以追偿；4、当被告一未按时足额交付租金之日超过60天或拖欠租金总额达到合同约定的金额，原告没有拖回租赁的工程机械，被告一所有未到期的租金自动到期，原告有权对所有的租金提起诉讼，被告一还须承担违约金、逾期利息、诉讼费、律师代理费及原告的所有损失；5、被告二自愿为被告一租赁原告挖掘机提供连带责任担保，若被告一违反本合同规定须承担违约责任或经济赔偿，被告二愿意承担连带赔偿责任。担保范围包括租金、利息、违约金、诉讼费、律师费及原告实现债权所支出的一切费用，担保期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起二年；6、因本协议发生争议由原告所在地人民法院管辖，被告一、被告二身份证上地址为约定送达地址。合同签订后，原告将涉案挖掘机交付给被告一。合同签订后，被告一却未按上述合同约定的日期支付租金，虽经原告多次催要，被告仍未按时支付，被告一的行为已构成违约,2020年4月11日，原告根据合同约定将涉案挖机拖回，被告一应按合同约定承担相应的违约责任，被告二作为连带保证人，应承担相应的连带保证责任。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告一辩称：一、被告一应给付的金额为92500元，而非142500元。合同中约定被告一在支付首付款后即拥有使用权，未付清全部租金前，该工程机械的所有权归原告，若足额付清全部租金，则所有权归被告一。该合同实质属分期付款买卖合同，约定首付款为5万元，另外207500元分24期支付，与租赁合同的特征有本质区别。租赁合同具有临时性，不转移租赁物的所有权，而买卖合同，出让方转让的是标的物的所有权，故本案的双方应形成买卖合同关系。现被告一已支付原告257500元，还剩92500元未支付。二、若被告一支付全部借款，应取得工程机械的所有权。2020年4月1日，原告已经将案涉工程机械强行拖回，被告一丧失了对该工程机械的占有。原告向法院起诉被告一支付剩余未付款项，说明合同需继续履行，那么被告一支付了剩余款项92500元后，即取得工程机械的所有权。三、原告已经主张了逾期利息，再主张违约金不合理。法律规定合同中既约定了违约金、逾期利息、服务费等费用的违约金、逾期利息、服务费等费用的总和不能超过合同中标的的年利率24%。原告要求被告一支付逾期利息和违约金，已超过拖欠买卖价款总和的24%。另外违约金系合同主体的损失性赔偿，本案在被告一支付全部价款后，原告没有任何实际损失，所有原告要求两被告支付违约金显失公平。被告二未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2017年12月5日，原告（出租人）与被告一（承租人）、被告二（保证人）签订《工程机械租赁合同》，合同约定：被告一以租赁方式向原告承租厦工牌XG809F型挖掘机一台，机号CXG00809AF02H5097，发动机号CGG0074，价值人民币350000元；租赁期共24期，即从2017年12月5日起至2020年1月5日止；被告一向原告支付50000元作为起始租金，其余租金300000元作为租赁本金，由被告一分24期均额按时支付租金给原告指定的账号，或者用现金支付给原告财务。合同还约定：1、被告一若未按本合同规定按时足额支付原告租金，被告一同意所交纳的履约保证金原告可不予退还。同时向原告交纳2万元人民币的违约金，并承担逾期租金的利息。逾期付款租金利息的计算方式为“逾期租金金额×逾期天数×3‰”。原告为维权所支出的一切费用（包括诉讼费、律师费、评估费等）由被告一承担；2、当被告一未按时足额交付租金之日起超过60天或者拖欠的租金总额达到合同规定的金额，被告一同意，原告有权在事先不通知被告一的情况下收回被告一该工程机械，拖车费用由被告一承担，拖车的费用标准为：江西省境内不少于3万元人民币，江西省境外不少于5万元人民币；3、被告一违约，原告有权在不通知被告一的情况下拖回该工程机械。原告拖回该工程机械后，被告一未到期的分期租金自动到期。被告一必须在原告拖回该工程机械的15日内付清全部租金（包括未到期的租金）及逾期利息、违约金、拖车费用等原告损失。否则，视为被告一单方终止租赁合同。被告一所交的首付租金原告不予退还，用于冲抵被告一租赁的工程机械折旧费。对拖回的工程机械，原告可以不经过被告一的同意自行处理，对被告一所欠租金及逾期利息、违约金、拖车费用等原告可采取一切手段予以追偿；4、当被告一未按时足额交付租金之日超过60天或拖欠租金总额达到合同约定的金额，原告没有拖回租赁的工程机械，被告一所有未到期的租金自动到期，原告有权对所有的租金提起诉讼，被告一还须承担违约金、逾期利息、诉讼费、律师代理费及原告的所有损失；5、被告二自愿为被告一租赁原告挖掘机提供连带责任担保，若被告一违反本合同规定须承担违约责任或经济赔偿，被告二愿意承担连带赔偿责任。担保范围包括租金、利息、违约金、诉讼费、律师费及原告实现债权所支出的一切费用，担保期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起二年；6、因本协议发生争议由原告所在地人民法院管辖，被告一、被告二身份证上地址为约定送达地址等内容。合同签订的当天，被告一出具了一份《承诺书》，对向原告购买挖掘机予以确认，并自愿放弃购买工程机械保险。同日，被告二也出具了《担保承诺函》，其自愿作为该挖掘机分期付款购车人的担保人，保证范围包括借款人的全部的分期付款总额、违约金及实现债权的费用，保证期间自交货之日起至分期付款购车人全部清偿原告挖掘机全额款为止。合同签订后，原告将机器设备交付给被告一，但被告一却未按上述合同约定的日期支付租金，虽经原告多次催要，被告一和被告二仍未按时支付。另查明，2020年4月11日，被告一因无力支付拖欠的剩余的租金，原告将租赁的厦工牌XG809F型挖掘机归拖回。截止至当日，被告一尚欠原告挖掘机租金为人民币142500元。以上事实，有原告提供的原告营业执照复印件、原告法定代表人身份证明及身份证复印件、被告一、被告二身份证复印件、逾期利息明细表、《工程机械租赁合同》、《承诺书》、《担保承诺函》各一份、原告的陈述等证据在案佐证，经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告一、被告二签订的《工程机械租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同中约定承租期限，被告一按约付清租金后取得所有权，故双方的租赁关系成立，双方均应按照合同约定履行义务。原告依约将挖掘机交付给被告一使用，被告一理应按照合同约定的支付方式和期限向原告支付租金。至于租金的金额，根据现有证据，结合庭审中双方确认明细里已支付租金额及日期之事实，截止至2020年7月16日被告一尚拖欠租金142500元未支付。故原告诉请判令被告一支付拖欠的租金142500元，于法有据，本院予以支持。被告一辩称，原告已经将案涉工程机械强行拖回，被告一丧失了对工程机械的占有。原告向法院起诉被告一支付剩余未付款项，说明合同需继续履行，被告一支付了剩余款项92500元后，即取得工程机械的所有权。本院认为，合同签订后，被告一在合同期限内未按约履行支付租金的义务，已属违约。合同期限届满后，被告一仍未将拖欠的租金支付给原告。由此可见，被告一的违约行为是酿成此次纠纷原因，原告诉至本院，系依法维护权益之行为，并非作出合同需继续履行的意思表示，且审理过程中，被告一亦未对取得工程机械所有权提出请求。故被告一的辩驳意见，本院不予采纳。原告诉请被告一支付违约金20000元、逾期付款利息48044元（利息暂计算至2020年7月16日，之后的利息以142500元为基数，按月息2%为标准计算至全部款项付清为止）。本院认为，虽然双方在签订的合同中同时约定了上述违约责任，但被告一不能因逾期付款这一种违约行为承担两份违约责任，也有失公平，且被告一也提出违约金、逾期付款利息过高。因此，原告诉请被告一支付违约金20000元，符合合同约定，本院予以支持。至于逾期付款利息，属重复主张损失，本院不予支持。被告二在《工程机械租赁合同》、《担保承诺函》中承诺自愿为被告一的上述全部分期付款总额、违约金及实现债权的费用等承担连带保证责任，故原告要求被告二对被告一的上述欠款承担连带清偿责任，本院予以支持。被告二经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了对原告主张事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告马云飞应于本判决生效之日起七日内支付原告江西厦工机械有限公司剩余租金142500元及违约金20000元，合计162500元；二、被告肖贤民对被告马云飞的上述债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告马云飞追偿；三、驳回原告江西厦工机械有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2229元（已减半，原告已预交），由原告江西厦工机械有限公司负担509元，由被告马云飞负担1720元，被告肖贤民承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告马云飞追偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审判员 张 芹二〇二〇年九月七日书记员 黄文昊附与本案相关的法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。