广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0521民初2637号 原告：合浦国民村镇银行有限责任公司。住所：广西合浦县廉州镇民生路3号明园新城B幢一、二层商铺。统一社会信用代码：91450521569094929T。 法定代表人：崔志斌，董事长。 委托诉讼代理人：肖理华，男，该行工作人员。 委托诉讼代理人：吴思远，男，该行工作人员。 被告：莫进朝，男，1990年11月29日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：莫栋，男，1962年8月18日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：李凤，女，1964年2月24日出生，汉族，身份证地址：广东省廉江市，现住广西北海市海城区。 委托诉讼代理人：莫栋，住广西北海市海城区，系被告李凤的丈夫。 被告：莫琴，女，1964年4月7日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：陈兆海，男，1965年8月12日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：宁小莹，男，1975年9月26日出生，汉族，身份证地址：广西北海市海城区，现住北海市。 原告合浦国民村镇银行有限责任公司与被告莫进朝、莫栋、李凤、莫琴、陈兆海、宁小莹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月22日公开开庭进行了审理。原告合浦国民村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人肖理华、吴思远,被告莫进朝、莫栋、莫琴、宁小莹，被告李凤的委托诉讼代理人莫栋到庭参加诉讼。被告陈兆海经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经原告合浦国民村镇银行有限责任公司申请，本院以（2020）桂0521民初2637号民事裁定书对被告莫琴、陈兆海的财产进行了保全。本案现已审理终结。 原告合浦国民村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告莫进朝、李凤、莫栋向原告合浦国民村镇银行有限责任公司偿还借款本金650000元及截止2020年8月21日的利息30316.73元、复息547.63元（以后的利息：以实际尚欠的本金为基数，按月利率12‰从2020年8月22日起计至实际清偿之日止；复息计算以应付未付的实际利息为基数，按月利率8‰从2020年8月22日起计至实际清偿之日止）；2.请求法院判令被告莫琴、陈兆海、宁小莹对被告莫进朝、李凤、莫栋所欠原告上述债务承担连带偿还责任；3.请求判令原告对处置被告莫琴、陈兆海抵押登记在合浦国民村镇银行有限责任公司名下位于北海市海城区前座【房屋所有权证号：Ｎ北房权证2015字第××、00××65号；国有土地使用权证号：北国用（2009）第××号】的房地产拍卖、变卖所得价款在被告莫进朝、李凤、莫栋上述所欠债务范围内享有优先受偿权；4.请求判令原告对处置被告宁小莹抵押登记在合浦国民村镇银行有限责任公司名下位于北海市【房屋所有权证号：北房权证（2013）字第021779】的房屋拍卖、变卖所得价款在被告莫进朝、李凤、莫栋上述所欠债务范围内享有优先受偿权。事实和理由：被告莫进朝、李凤、莫栋与原告于2019年11月29日签订《个人借款合同》【合同号：合村银（廉州大道支行）个借字第20190006918号】向原告借款850000元，期限自2019年12月2日起至2020年8月1日止，月利率8‰，用途为归还原贷款，还款方式为按月付息到期还本。被告莫琴、陈兆海、宁小莹与原告于2019年11月29日签订《最高额保证合同》【合同号：合村银（廉州大道支行）最保字第20190004813号】，约定为被告莫进朝、李凤、莫栋向原告借款提供连带责任担保。2015年8月14日，原告与被告莫琴、陈兆海、宁小莹签订《最高额抵押合同》（合同号：合银最抵字第20150302号），约定被告莫琴和陈兆海提供其共同共有的位于北海市海城区前座房地产【房屋所有权证号：Ｎ北房权证2015字第××、00××65号；国有土地使用权证号：北国用（2009）第××号】、被告宁小莹提供其名下位于北海市【房屋所有权证号：北房权证（2013）字第021779】为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记［抵押登记证明：Ｎ北房他证2015字第××号］。2019年11月29日，被告莫琴、陈兆海、宁小莹向原告出具《具结书》。抵押合同及具结书对抵押担保范围、各方权利义务等事项进行了详细约定。被告莫进朝、李凤、莫栋在上述借款期间，自2020年4月21日起拒不履行还款义务。截止至2020年8月21日尚欠原告借款本金650000元及逾期利息30316.73元、复息547.63元，合计680864.36元。 被告莫进朝、李凤、莫栋、莫琴、宁小莹承认原告合浦国民村镇银行有限责任公司提出的全部诉讼请求。 被告陈兆海未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。 原告合浦国民村镇银行有限责任公司围绕诉讼请求依法提交了证据，六被告未向本院提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告陈兆海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。被告莫进朝、李凤、莫栋、莫琴、宁小莹对原告提交的证据均无异议。原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月14日，原告与被告莫琴、陈兆海、宁小莹签订《最高额抵押合同》（合同号：合银最抵字第20150302号），约定被告莫琴和陈兆海提供其共同共有的位于北海市海城区前座房地产【房屋所有权证号：Ｎ北房权证2015字第××、00××65号；国有土地使用权证号：北国用（2009）第××号】、被告宁小莹提供其名下位于北海市【房屋所有权证号：北房权证（2013）字第0217**】，为被告莫进朝自2015年8月14日至2020年8月13日融资期间内最高融资限额为折合1020000元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金等。2015年8月25日，被告莫琴、陈兆海、宁小莹与原告就债务人莫进朝的1020000元债务为上述抵押物办理了抵押登记［抵押登记证明：Ｎ北房他证2015字第××号］，该抵押登记载明债权确定起始日期为2015年8月14日，终止日期为2020年8月13日。2019年11月29日，原告合浦国民村镇银行有限责任公司与被告莫进朝、李凤、莫栋签订《个人借款合同》【合同号：合村银（廉州大道支行）个借字第20190006918号】，约定被告莫进朝、李凤、莫栋作为借款人向原告借款850000元，借款期限为自2019年11月29日起至2020年8月1日，借款利率为固定利率，年利率9.6%，在借款期限内利率不变；用途为归还原贷款，还款方式为按月付息，到期还本，利随本清；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，从逾期之日起按罚息利率计收复息；本案贷款用于归还借款合同编号为合村银（廉州大道支行）个借字第20180017018号的贷款本金；本合同对应的担保合同为合村银（廉州大道支行）最保字第20190004813号、合银最抵字第20150302号。同日，被告莫琴、陈兆海、宁小莹与合浦国民村镇银行有限责任公司签订《最高额保证合同》【合同号：合村银（廉州大道支行）最保字第20190004813号】，约定告莫琴、陈兆海、宁小莹为被告莫进朝、李凤、莫栋向原告借款提供连带责任保证，保证期间为自债务清偿期限届满之日起二年；保证担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。双方约定送达地址：借款人的送达地址和联系电话为“北海市海城区西祥毛里12号132××××9956”，保证人和抵押人的送达地址和联系电话为“北海市海城区187××××0817、北海市133××××3076”，上述送达地址及电话作为债权人、法院等送达法律文书的送达地址和联系方式。2019年12月2日，原告向被告莫进朝、李凤、莫栋发放贷款850000元。借款后，截止至2020年8月21日，被告莫进朝、李凤、莫栋尚欠原告借款本金650000元及逾期利息30316.73元、复息547.63元，利息合计30864.36元，此后也未履行过还款义务。 本院认为，原告合浦国民村镇银行有限责任公司与被告莫进朝、李凤、莫栋签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容合法，是有效合同，应受法律保护。合同签订后，合浦国民村镇银行有限责任公司已按照合同约定发放了贷款，被告莫进朝、李凤、莫栋应依约履行偿还借款本息的义务。现约定的还款期限已届满，被告莫进朝、李凤、莫栋应偿还原告尚欠借款本金650,000元及至2020年8月21日的利息30,864.36元，以后的利息按双方的约定计算。被告莫琴、陈兆海、宁小莹为上述债务作连带责任保证，原告请求被告莫琴、陈兆海、宁小莹对上述债务承担连带清偿责任符合双方约定，本院予以支持。被告莫琴、陈兆海、宁小莹在承担保证责任后，有权向被告莫进朝、李凤、莫栋追偿。被告莫琴、陈兆海自愿以其名下的房地产及被告宁小莹自愿以其名下的房产为上述债务作抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效且抵押权已设立。因此，原告请求对被告莫琴、陈兆海用于抵押的房地产及宁小莹用于抵押的房产在上述债务范围内享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告莫进朝、李凤、莫栋应偿还原告合浦国民村镇银行有限责任公司借款本金650,000元及利息(利息计至2020年8月21日为30,864.36元，从2020年8月22日起按双方于2019年11月29日签订的《个人借款合同》约定计算至实际清偿之日止）； 二、被告莫琴、陈兆海、宁小莹对被告莫进朝、李凤、莫栋上述所欠债务承担连带清偿责任； 三、原告合浦国民村镇银行有限责任公司在上述第一项判决确定的债务范围内对被告莫琴、陈兆海名下位于北海市前座房地产【房屋所有权证号：Ｎ北房权证2015字第××、00××65号；国有土地使用权证号：北国用（2009）第××号；抵押登记证明：Ｎ北房他证2015字第××号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、原告合浦国民村镇银行有限责任公司在上述第一项判决确定的债务范围内对被告宁小莹名下位于北海市【房屋所有权证号：北房权证（2013）字第021779；抵押登记证明：Ｎ北房他证2015字第××号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 本案上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决指定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费10,608元，减半收取计5,304元，财产保全申请费3,924元，合计9,228元，由被告莫进朝、李凤、莫栋、莫琴、陈兆海、宁小莹负担。受理费及财产保全申请费原告合浦国民村镇银行有限责任公司已预交，由被告莫进朝、李凤、莫栋、莫琴、陈兆海、宁小莹在履行债务时一并支付给原告合浦国民村镇银行有限责任公司。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员  杨 敏 二〇二〇年九月二十八日 法官助理  杜慧敏 书 记 员  钟昀怡 附本判决书引用的法律条文： 一、《中华人民共和国民法总则》 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 二、《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第8页共8页 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 三、《中华人民共和国担保法》 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。