河北省围场满族蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0828民初917号 原告：张健民，男，1955年3月28日出生，满族，退休职工，住河北省围场满族蒙古族自治县。 原告：张建华，女，1960年12月24日出生，汉族，退休职工，住河北省围场满族蒙古族自治县。 原告：张建荣，女，1969年3月13日出生，满族，下岗职工，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告：张建国，男，1963年11月4日生，满族，下岗职工，住河北省围场满族蒙古族自治县。 原告张健民、张建华、张建荣与被告张建国物权纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告张健民、张建华、张建荣、被告张建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张健民、张建华、张建荣向本院提出诉讼请求：1、判决被告按照围场满族蒙古族自治县人民法院作出的（2017）冀0828民初3985号民事判决书内容依法给付原告二被继承人张子斌、王淑英遗产中涉及的房屋及整体院落的1/2份额（该房屋的价值暂定为200000.00元）并给付房屋所有权及土地使用权。2、判决被告按照围场满族蒙古族自治县人民法院作出的（2017）冀0828民初3985号民事判决书内容，协助原告办理房屋所有权及土地使用权过户手续；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：三原告系亲兄弟姐妹关系，系被继承人张子斌、王淑英的子女，张子斌于2008年8月14日（农历）去世，王淑英于2010年9月9日（农历）去世。二老遗留房院一处，正房四间，门房四间，位于围场镇通祥街**（原金吉胡同**）二被继承人生前未立遗嘱，该房院一直没有分割，由被告掌管，居住使用至今。三原告特将被告诉至围场满族蒙古族自治县人民法院，2017年12月26日，围场满族蒙古族自治县人民法院依法作出（2017）冀0828民初3985号民事判决书，作出如下判决，要求：二被继承人张子斌、王淑英的遗产位于围场满族蒙古族自治县围场镇通祥街东45号（原金吉胡同8号）的正房四间（建筑面积73.79平方米），门房四间（建筑面积95.4平方米）及院落，由张健民、张建华、张建荣继承1/2，由被告张建国继承1/2。该房院整体土地使用面积三百零三点八平方米（房屋所有权证及土地证在被告张建国那里）现该判决早已生效，但是被告迟迟没有依法履行相应的判决内容，现原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，恳请支持原告的诉讼请求。 被告张建国辩称，一、原告让被告按照围场满族蒙古族自治县人民法院作出的（2017）冀0828民初3985号民事判决书的内容：将张子斌、王淑英遗产中涉及房屋1/2份额的使用权，我始终尊重法院的判决，服从法院执行庭的决议，关于原告提出房屋20万的问题，我执行法院的判决。二、原告要求被告按照围场满族蒙古族自治县人民法院作出的（2017）冀0828民初3985号民事判决书的内容，协助原告办理房屋的所有权及土地使用权的过户手续，被告自幼就和其父母（张子斌、王淑英）在此房屋共同居住30多年，一起生活，并共用一个户口本，孝敬父母，赡养老人，养老送终；对于此房屋的所有权及土地使用权过户的事情，我执行国家相关政策和法院的判决；三、关于诉讼费的问题，我没有违法违纪，执行国家的法律法规，严于律己，没有任何过错，因此不承担诉讼费。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据有（2017）冀0828民初3985号民事判决书一份、承德恒扬房地产评估有限公司出具的鉴定报告一份，被告没有提供证据。 本院经审理认定事实如下：案涉二被继承人张子斌、王淑英夫妇共生育四名子女，分别为张健民、张建华、张建荣、张建国。原告张健民、张建荣、张建华结婚后没有与二被继承人张子斌、王淑英一起居住，张建国结婚后与二被继承人张子斌、王淑英在本案争议的房院内居住。张子斌于2008年8月14日（农历）去世，王淑英于2010年9月9日（农历）去世。二被继承人去世后留有遗产为坐落于围场镇通详街东45号（金吉胡同8号）的正房四间（建筑面积73.79平方米）、门房四间（建筑面积95.4平方米）。该遗产为集体建设用地，《房屋所有权证》证号为围房登字第××号，《集体土地建设用地使用证》证号为围集字（宅）字第4908200号，《建设工程规划许可证》证号为ＮＯ.98012。二被继承人去世时并未留有遗嘱，2017年8月15日三原告以继承纠纷为由将被告张建国起诉至围场满族蒙古族自治县人民法院，要求法院判决三原告与被告共同继承被继承人张子斌、王淑英夫妇遗留的房院一处。围场满族蒙古族自治县人民法院经审理，于2017年12月26日作出（2017）冀0828民初3985号民事判决书，判决如下：对二被继承人张子斌、王淑英的遗产位于围场满族蒙古族自治县围场镇通详街45号（金吉胡同8号）的正房四间（建筑面积73.79平方米）、门房四间（建筑面积95.4平方米），由三原告张健民、张建华、张建荣继承1／2，被告张建国继承1／2。三原告收到判决书后对本院判决不服提出了上诉，承德市中级人民法院于2018年4月24日作出（2018）冀08民终1404号终审判决，驳回三原告的上诉，维持原判。 另查明，涉案房院在执行过程中，本院执行局于2019年11月5日作出（2019）冀0828执59号执行裁定书，认定三原告申请执行的法律文书即（2017）冀0828民初3985号民事判决书属于确认之诉，无给付内容，因此裁定驳回三原告的执行申请。三原告因此以物权纠纷为由再次提起诉讼，要求被告按照（2017）冀0828民初3985号民事判决书的内容给付三原告应继承的房屋及整体院落的1/2份额，并给付房屋的所有权及土地的使用权，由被告协助办理房屋所有权及土地使用权过户手续。 本院认为，关于对涉案房屋及院落的继承问题，原、被告双方均认可（2017）冀0828民初3985号民事判决书的判决内容，即三原告继承遗产份额的1/2，被告继承遗产份额的1/2，本院予以确认。现双方就所继承遗产的所有权、土地使用权及办理过户手续问题再次提起诉讼，因涉案房屋及院落的土地使用权登记在被继承人张子斌名下，遗产尚未分割，且涉案房屋及院落的土地使用权作为不宜分割的遗产，原、被告双方均不同意采取折价或适当补偿的方式进行处理，因此本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用原则，应认定为涉案遗产由原、被告共同共有。结合本案的具体情况，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国继承法》第二十九条的规定，判决如下： 一、对原告张健民、张建华、张建荣、被告张建国继承的位于围场满族蒙古族自治县围场镇通详街东45号（原金吉胡同8号）的正房四间（建筑面积73.79平方米）、门房四间（建筑面积95.4平方米）及整体院落土地使用权，由三原告张健民、张建华、张建荣占有总份额的50%，被告张建国占有总份额的50%； 二、原、被告相互协助办理产权变更登记手续。 案件受理费4300.00元、鉴定费6000.00元，由原告负担5150.00元，由被告负担5150.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时缴纳二审案件受理费）。 审判长  王文敏 审判员  张 伟 审判员  李金杨 二〇二〇年九月八日 书记员  王红蕾 相关法律规定 《中华人民共和国物权法》 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国继承法》 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。