山东省新泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0982民初6256号 原告：李筠，女，1965年3月6日生，汉族，居民，住新泰市。 委托诉讼代理人：赵甲银，山东泰汶律师事务所律师。 被告：陈振生，男，1971年2月5日生，汉族，居民，住新泰市。 原告李筠与被告陈振生合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李筠及其委托诉讼代理人赵甲银到庭参加了诉讼，被告陈振生经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 李筠向本院提出诉讼请求：判决被告协助原告办理产权证号为ＧＭ××91号房屋的转移过户登记手续；诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告民间借贷纠纷一案于2016年6月2日经新泰市人民法院调解，作出（2016）鲁0982民初3624号民事调解书，后被告未履行调解书还款，原告于2016年11月28日向新泰市人民法院申请执行，执行过程中，2016年12月6日原被告达成执行和解协议，约定被告将产权证号为ＧＭ××91号房屋抵顶给原告并交付，原告撤回关案件执行，被告于2017年1月10日前协助原告办理房屋过户手续，否则原告恢复关于案件的执行。协议达成后，原告向法院撤回了强制执行申请，2017年1月5日，新泰市人民法院向原告送达了（2016）鲁0982民初3214号执行结案通知书，载明：执行过程中，经说服教育被执行人，陈振生自愿以房产证号××号房产抵清本案欠款，并该房产已实际交付，本案执行完毕，全清结案。原告撤回执行申请后，被告未按协议约定协助原告办理过户登记手续，后原告向法院申请恢复执行，法院因本案已结案未予恢复。 陈振生未作答辩。 李筠围绕诉讼请求提交了调解书、调解笔录、执行裁定书、执行和解协议、撤回执行申请、结案申请书、执行结案通知书、不动产查询结果、租赁合同等证据。对上述证据本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年5月19日，本院受理李筠与陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司民间借贷一案，案号为（2016）鲁0982民初3624号，在案件审理中，本院于2016年5月23日查封了陈振生名下ＧＭ××91号房产，查封期限自2016年5月23日至2019年5月23日。该案在审理中查明：2008年陈振生向李筠借款200000元，约定月息二分，2012年偿还本金100000元，至2014年6月1日陈振生偿还之前的借款利息并给李筠出具100000元的借条一份，约定月息二分，未约定还款时间。2011年1月11日陈振生向李筠借款250000元，约定月息2%，利息每年结算一次，至2014年3月1日陈振生偿还部分借款及利息，经双方结算陈振生尚欠李筠250000元并给李筠出具借条一份，未约定还款期限，约定月息二分，该借款至今未还。2014年4月23日经双方结算，陈振生尚欠上述借款250000元的利息60000元并给李筠出具借条一份，双方约定按月息二分计息，未约定还款时间。2015年5月3日李筠与陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司签订协议书一份，约定以上合计陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司共计欠李筠借款410000元，按约定的月息2分计算，2015年全年利息为98400元，截止2016年1月1日，陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司共计欠李筠508400元，自2016年1月1日停止利息，陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司共同偿还原告上述款项。协议书还约定了其他内容。该案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、陈振生偿还李筠借款本金410000元及利息98400元，定于2016年8月3日前偿还本金100000元，2016年12月30日前偿还本金100000元，2017年6月30日前偿还100000元，2017年12月30日前偿还100000元，剩余本金10000及利息98400元于2018年6月30日前一次性付清；二、蒙阴云蒙建材有限公司对上述借款承担连带还款责任；三、蒙阴云蒙建材有限公司承担担保责任后，有权向陈振生追偿；四、如任何一期不按时偿还，视为全部欠款提前到期并另行支付原告自2016年1月1日起以尚未偿还欠款为本金按中国人民银行同期贷款利率计算至欠款还清之日止的利息，李筠有权自被告逾期之日起就全部欠款本息申请强制执行；五、李筠自愿放弃其他诉讼请求。本院依据上述事实及协议作出了（2016）鲁0982民初3624号民事调解书。 （2016）鲁0982民初3624号民事调解书生效后，陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司未还款，李筠于2016年11月28日向本院申请执行，执行案号为（2016）鲁0982执3214号。该案在执行过程中于2019年4月15日依据执行案号对ＧＭ××91号房产进行了继续查封。在案件执行过程中，本院于2016年11月30日作出（2016）鲁0982民初3214号民事裁定书，终结本次执行程序。李筠与陈振生于2016年12月6日达成协议，内容如下：一、陈振生自愿、自行将自有的位于新泰市青云路西段产权证号为：ＧＭ××91号房屋（现状为：暂无土地使用权证、无抵押、无其他查封、已对外租赁）抵顶给李筠并交付，抵顶债务人民币415912元，即日起租期内租金归李筠所有，债务余款100000元双方达成新的债权债务关系，陈振生给李筠书写借条，李筠撤回关于双方民间借贷案件的执行申请。二、2017年1月10日前陈振生协助李筠办理房屋过户手续，否则李筠恢复关于双方民间借贷案件的执行，由法院对该房产进行评估、拍卖，书写给李筠人民币100000元借条同时作废。三、2017年1月10日前，双方办理房屋登记过户手续时，法院解除诉讼保全房屋的查封，逾期不办理过户手续，法院可以不进行续行查封，由李筠承担相应不离后果。当日李筠向本院提交申请，内容为：关于申请执行陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司民间借贷一案，因双方发生和解，故撤回强制执行申请。2017年1月5日，李筠向本院提交申请，内容为：关于申请执行陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司民间借贷一案，（2016）鲁0982执3214号，陈振生已将查封房产（证号××号）交付给我，该案已全清结案，申请结案。本院于2017年1月5日作出（2016）鲁0982执3214号案件执行结案通知书，内容为：本院受理申请执行人与被执行人陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司民间借贷纠纷一案，新泰市人民法院于2016年6月2日作出（2016）鲁0982民初3624号民事调解书已发生法律效力，申请执行人与2016年11月28日申请本案执行，执行标的515912元。执行过程中，经说服教育被执行人陈振生自愿以房产证号为ＧＭ××91号房产抵清本案欠款，并该房产已实际交付，由被执行人陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司承担案件执行费3780元。本案执行完毕，全清结案。 此后，李筠与陈振生未办理ＧＭ××91号房屋的过户手续，陈振生、蒙阴云蒙建材有限公司亦未偿还借款。 本院认为，本院争议焦点为一是李筠能否提起本次诉讼；二是李筠与陈振生达成的和解协议是否合法有效。关于焦点一，依据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条规定“被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书,也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼”。因本案中李筠已依据与陈振生达成的和解协议向本案申请了执行案件全清结案，陈振生未能按照协议约定办理房屋过户义务，故李筠有权提起本次诉讼。关于焦点二，李筠与陈振生达成的协议书已在本院执行案件中提交，本院已依据李筠的申请对执行案件作出了结案通知书，双方在达成协议时，涉案房屋无其他查封及抵押，陈振生作为房屋所有权人有权处分该房屋，双方亦不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的法定情形，故李筠与陈振生达成的协议合法有效，本院予以确认。依据协议约定，陈振生应当按照约定协助原告办理房屋的过户手续。故原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告陈振生于本判决生效之日起十日内，协助原告李筠办理位于新泰市城区（房产证号为ＧＭ××91号）房产的过户登记手续，将房屋过户至原告李筠名下。 案件受理费减半收取50元，由被告陈振生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。 审判员  刘守新 二〇二〇年九月十日 书记员  刘 梅