上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初38780号原告：许某1，女，1986年7月3日出生，汉族，住上海市静安区。原告：许某2，男，1955年6月8日出生，汉族，住上海市静安区。上列原告共同委托诉讼代理人：李旻，上海汉盛律师事务所律师。上列原告共同委托诉讼代理人：车玉洁，上海汉盛律师事务所律师。被告：赵某1，女，1960年11月14日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：何玮俊，上海宇钧律师事务所律师。被告：赵某2，男，1963年1月14日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：郑某1，男，1953年7月17日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：黄佳蕾，上海宇钧律师事务所律师。被告：郑2，男，1983年2月24日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：黄佳蕾，上海宇钧律师事务所律师。原告许某1、许某2与被告赵某1、赵某2、郑某1、郑2法定继承纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告许某1、许某2及其共同委托诉讼代理人李旻、车玉洁，被告赵某1的委托诉讼代理人何玮俊、被告赵某2、被告郑某1、郑2的共同委托诉讼代理人黄佳蕾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许某1、许某2共同向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)产权。分割方案为：原告许某1享有17/30，原告许某2享有7/30，被告赵某1、赵某2各享有1/15，被告郑某1、郑2各享有1/30的产权份额。事实和理由：系争房屋系被继承人赵文江承租的本市黄浦区制造局路后街XXX弄XXX号房屋动迁安置所得，安置对象为被继承人赵文江、刘桂英与原告许某1。2000年被继承人赵文江与原告许某1分别出资人民币12,062元及12,000元买下系争房屋产权。两被继承人与原告许某1约定，系争房屋由三人共有，每人各三分之一。但由于系争房屋购买时原告许某1不满18周岁，无法办理产权登记，故系争房屋被暂时登记在被继承人赵文江与刘桂英二人名下。2005年2月10日，被继承人赵文江去世，但未留有遗嘱，故其留有的系争房屋三分之一的产权份额作为遗产由刘桂英、赵爱珍、赵爱芳、被告赵某1、被告赵某2等五人继承，每人各继承系争房产十五分之一的产权份额。因此，被继承人刘桂英共享有系争房屋十五分之六的产权份额，赵爱芳享有系争房屋十五分之一的产权份额。2009年6月22日，被继承人刘桂英立下遗嘱一份，载明其在系争房屋中所有的产权份额均由二女儿赵爱芳继承，其他子女不得继承，故赵爱芳共继承系争房屋十五分之七的产权份额。赵爱珍去世后，其应继承的遗产份额由被告郑某1、郑2继承。赵爱芳去世后，其应继承的遗产份额由两原告继承。根据系争房屋的来源、出资、赵爱芳对两被继承人的赡养及被继承人刘桂英的遗嘱，原告许某1至少应享有系争房屋三十分之十七的产权份额，原告许某2至少应享有系争房屋三十分之七的产权份额。被继承人刘桂芳去世后，被告赵某2非法控制并占有系争房屋至今，故原告要求判如所请。原告许某1、许某2就其主张向本院提供了户口簿、摘抄户籍材料、常口历史库信息资料、居民死亡医学证明书、上海市房地产权证、动迁安置协议、住房调配单、租赁凭证、公积金支款凭证、物业管理费账单、赵文江出具的证明、协议书、本院(2008)浦民一(民)初字第15240号案件庭审笔录及案件相关材料、刘桂英遗嘱等证据。被告赵某1辩称，系争房屋属赵文江与刘桂英共有，原告不享有权利。原告所提供的证据仅说明系争房屋的来源，不能证明原告对系争房屋享有产权份额，原告仅享有居住使用权。因赵爱芳先于刘桂英死亡，故遗嘱不生效，本案应当按照法定继承办理，故不同意原告的诉求。分割方案为被告赵某1、赵某2各占4/15，被告郑某1占有1/30，被告郑2占有1/5，原告许某1占有1/5，原告许某2占有1/30的产权份额。被告赵某1就其主张向本院提供了本院(2008)浦民一(民)初字第15240号民事判决书、协议书等证据。被告赵某2辩称，原告所提供的母亲遗嘱其不予认可。原告曾于2008年就系争房屋提起诉讼，系争房屋的权利情况已作确定。不同意原告的诉求，要求法院依法判决。被告郑某1、郑2均辩称，不同意原告的诉求，同意被告赵某1的分割意见。原告许某1曾于2008年就系争房屋提起诉讼，起诉时要求确认其享有三分之一的产权，后又变更为要求确认居住权，故其对系争房屋仅享有居住权，不享有产权。因赵爱芳先于刘桂英死亡，故本案适用法定继承，不适用遗嘱继承。本院经审理认定事实如下：赵文江(2005年2月10日死亡)与刘桂英(2018年12月5日死亡)夫妻共生育四个子女，即赵爱珍(2018年12月4日死亡)、赵爱芳(2018年12月2日死亡)、被告赵某1、被告赵某2。赵文江与刘桂英的父母均先于其死亡。赵爱珍与被告郑某1夫妻生育一子即被告郑2。赵爱芳与原告许某2夫妻生育一女即原告许某1。系争房屋(原系公房，承租人为赵文江,建筑面积为78.15平方米)系赵文江承租的本市黄浦区制造局路后街XXX弄XXX号公房动迁安置所得，该动迁应安置对象为赵文江、刘桂英、原告许某1。系争房屋作为售后公房产权于2000年8月26日登记在赵文江与刘桂英两人名下，共有情况为赵文江、刘桂英各1/2按份共有。2001年1月26日赵文江、刘桂英共同出具《证明》一份，其内容为：“赵文江、刘桂英、许某1原住制造局路51弄后街XXX号，因制造局路51弄后街XXX号房屋动迁，赵文江、刘桂英、许某1三人分配到博文路XXX弄XXX号XXX室。2000年8月3日户主赵文江和女儿赵爱芳共同购买博文路XXX弄XXX号XXX室房屋产权，房款为24,062元，赵文江支出房款12,062元，赵爱芳支出房款12,000元，为防止赵文江子女今后发生矛盾，保障赵爱芳权益，特此证明。”2004年1月22日，许某2与赵文江、刘桂英签订《协议书》一份，其内容为：“兹有许某1与外祖父赵文江、外祖母刘桂英经多次协商，就浦东博华路XXX弄XXX号XXX室的居住状况和产权分配达成以下协议：许某1与外祖父赵文江、外祖母刘桂英属同一户口，原共同居住在制造局路后街XXX弄XXX号内。因市政动迁，被共同安置在浦东博华路XXX弄XXX号XXX室。在房改过程中许某1与赵文江、刘桂英共同出资买下该处的房屋产权，当时因许某1未满18周岁，根据有关规定产权证上不能写上许某1的姓名。但双方共同认为该处房屋的产权有许某1的份额。根据双方协商，许某1对浦东博华路XXX弄XXX号XXX室内的一间西南房间拥有产权，并且对浦东博华路XXX弄XXX号XXX室内的卫生间、厨房、客厅和阳台拥有使用权和部分产权。为避免许某1外祖父赵文江、外祖母刘桂英百年后，对该处房屋的所属权发生纠纷，故特立据为证。双方约定：目前在赵文江、刘桂英健在的情况下，许某1如回浦东博华路XXX弄XXX号XXX室居住，应根据具体情况安排。(以上内容系打印，以下内容为手写)对父母赵文江、刘桂英今后的生活，赵爱芳要负部分照顾责任。立据人：赵文江(签名)2004/1/22许某2(签名)2004/1/22刘桂英(盖章，手印)”。2008年9月3日，许某1作为原告起诉被告赵爱芳、赵某2、赵某1、赵爱珍、刘桂英，该案案号为(2008)浦民一(民)初字第15240号，案由为按份共有纠纷，其诉讼请求为确认原告为浦东新区博华路******房屋为原被告共同所有人，拥有对该房屋三分之一产权，该案审理中，原告变更诉讼请求为确认原告对浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋拥有居住权。放弃对博华路XXX弄XXX号XXX室房屋拥有1/3产权的请求。该案于2008年11月28日作出判决，判决结果为原告许某1对坐落于上海市浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋享有居住使用权。判决后双方均未提起上诉，该案已生效。2009年6月22日，刘桂英出具代书遗嘱一份，其内容为：“本人刘桂英，座落在上海市浦东新区博华路******，建筑面积78.15平方米。房屋地号上海市浦东新区北蔡镇联勤村73丘。产证编号沪房地浦字(2000)第049112号的房屋。产权证上由赵文江、刘桂英各二分之一按份共有。现赵文江于2005年故死，属于赵文江的房产份额，应由子女和其妻共同继承。(即女儿赵爱珍、赵爱芳、赵某1、赵某2及刘桂英继承)。现本人刘桂英该房屋内产权份额二分之一，再加上刘文江死后继承其产权的五分之一。属于我刘桂英的产权份额，我故死后，由我第二个女儿赵爱芳继承。女儿赵爱珍、赵某1、儿子赵某2不得继承。特立遗嘱为证。立遗嘱地北蔡司法所会议室。立遗嘱人刘桂英右手拇指印证明人吕紫安证明人(名字无法辨认)代书人杨龙兴二00九年六月二十二日”。刘桂英死亡后，双方就系争房屋的权属及遗产分割等问题意见不一，故原告诉来本院要求判如所请。本院认为：本案的第一个争议焦点在于原告许某1是否为系争房屋的权利人之一。系争房屋系拆迁安置所得，被安置人为赵文江、刘桂英、原告许某1三人，安置时系争房屋系公房，故原告许某1对系争房屋享有使用权。系争房屋作为售后公房产权于2000年8月26日登记在赵文江与刘桂英两人名下，当时原告许某1因未满18周岁，根据相关政策，原告许某1不具有购房资格，当然也就不能成为售后公房的产权人，故系争房屋属赵文江与刘桂英并无不当。许某2与赵文江、刘桂英于2004年1月22日签订的《协议书》中记载：“许某1对浦东博华路XXX弄XXX号XXX室内的一间西南房间拥有产权，并且对浦东博华路XXX弄XXX号XXX室内的卫生间、厨房、客厅和阳台拥有使用权和部分产权。”由于系争房屋的产权人为赵文江、刘桂英，如果原告许某1对系争房屋享有部分产权，也系基于赵文江、刘桂英的赠与行为而产生，而不动产的赠与发生效力需不动产实际交付，并办理不动产过户手续后，产权才发生转移，但本案中系争房屋实际未交付，产权也未过户，故不发生效力。且在刘桂英2009年6月22日的遗嘱中表示系争房屋属赵文江、刘桂英各二分之一按份共有，原告并非产权人，故原告许某1认为其拥有系争房屋三分之一的产权于法无据，本院不予采信。本案的第二个争议焦点在于刘桂英的遗嘱是否生效。根据继承法的相关规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。由于赵爱芳先于刘桂英死亡，故刘桂英的遗产应当按照法定继承办理。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，由于刘桂英的遗嘱未生效，故赵文江、刘桂英的遗产均应按照法定继承办理。赵文江死亡后，其遗产系争房屋二分之一的产权份额应由其第一顺序继承人继承，即由刘桂英、赵爱珍、赵爱芳、赵某1、赵某2均等继承，每人各继承系争房屋十分之一的产权份额。由于赵爱珍、赵爱芳已死亡，故其继承赵文江遗产所得属其遗产，由其法定继承人继承，即赵爱珍继承赵文江的遗产部分由刘桂英、郑某1、郑2各继承三十分之一的产权份额，赵爱芳继承赵文江的遗产部分由刘桂英、许某2、许某1各继承三十分之一的产权份额。刘桂英死亡后，其遗产系争房屋二分之一的产权份额及继承赵文江、赵爱珍、赵爱芳遗产部分共计三分之二产权份额由其第一顺序继承人继承，即由赵爱珍、赵爱芳、赵某1、赵某2均等继承，每人各继承系争房屋六分之一的产权份额。由于赵爱珍、赵爱芳先于刘桂英死亡，故其继承刘桂英遗产所得由其子女代位继承，即赵爱珍继承刘桂英的遗产部分由郑2代为继承，赵爱芳继承刘桂英的遗产部分由许某1代位继承。综上所述，郑某1可继承三十分之一的产权份额、郑2可继承五分之一的产权份额、许某2可继承三十分之一的产权份额、许某1可继承五分之一的产权份额、赵某1可继承十五分之四的产权份额、赵某2可继承十五分之四的产权份额。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第十七条第三款、第二十六条第一款、第二十七条第一款第(三)项、第二十九条的规定，判决如下：被继承人赵文江、刘桂英的遗产上海市浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由原告许某1继承五分之一的产权份额、原告许某2继承三十分之一的产权份额、被告赵某1继承十五分之四的产权份额、被告赵某2继承十五分之四的产权份额、被告郑某1继承三十分之一的产权份额、被告郑2继承五分之一的产权份额。案件受理费26,800元(原告许某1、许某2已预交)，减半收取计13,400元，由原告许某1、许某2负担3,128元，由被告赵某1负担3,573元，由被告赵某2负担3,573元，由被告郑某1负担446元，由被告郑2负担2,680元，被告赵某1、赵某2、郑某1、郑2应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  王建平二〇二〇年九月十一日书记员  谈方园附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。