云南省景东彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0823民初930号原告：云南景东农村商业银行股份有限公司。法定代表人：杨发科，男，系该公司董事长。组织机构代码：91530823218430118G。地址：云南省普洱市景东县。委托诉讼代理人：钱华，女，云南银生律师事务所专职律师。委托诉讼代理人：张明银，女，云南银生律师事务所专职律师。被告：景东彝族自治县御笔茶叶有限公司。统一社会信用代码：91530823797232799A。法定代表人：丁海勇。地址：云南省普洱市景东彝族自治县。被告：丁海勇，男，1971年8月10日出生，汉族，住云南省景东彝族自治县。被告：孙云丽，女，1976年10月22日出生，傣族，住云南省景东彝族自治县。原告云南景东农村商业银行股份有限公司与被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司、丁海勇、孙云丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月24日公开开庭进行了审理。原告云南景东农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人钱华、张明银，被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司的法定代表人及本案被告丁海勇到庭参加诉讼，被告孙云丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南景东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令第一被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司偿还原告借款本金800万元元及自2019年7月21日起至借款偿还之日止合同约定的利息和罚息；2.请求判令如第一被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司不能按期偿还借款本息、诉讼费、律师费等费用，原告有权按照最高额抵押合同对合同项下抵押财产依法行使抵押权，并对处置抵押物所得价款优先受偿；3.本案诉讼费、律师代理费由被告共同承担。事实和理由：2017年9月8日，第一被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司与原告云南景东农村商业银行股份有限公司签订流动资金循环借款合同，合同约定本合同项下的借款用途为茶叶购销，循环借款额度为800万元，借款人使用循环借款额度的期限为36个月，自2017年9月8日起至2020年9月8日止。每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮60%确定，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准。还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。除信用贷款外，借款人或第三方同意向贷款人提供合法有效的最高额抵押担保，如为最高额保证担保方式的须承担连带责任。借款人有义务积极协助贷款人并使贷款人与担保人就本合同项下的具体担保事项签订编号为0811010640170908210000003的最高额担保合同。本合同签订当天，第二、三被告丁海勇、孙云丽夫妻二人与原告签订最高额抵押合同（合同编号为0811010640170908210000003），合同约定二被告用丁海勇独有的位于景东县政务中心旁产权证号为云（2017）景东县不动产权第××号及云（2017）景东县不动产权第××号不动产作为抵押，双方办理了抵押登记手续，不动产登记证实编号为云（2017）景东县不动产证明第××号。2018年10月15日，原告向第一被告下发借款本金800万元，约定借款月利率为3.95833‰，借款期限至2019年10月15日止。但过了借款期限，第一被告未按时还款，至今仍欠原告借款本金800万元，且自2019年7月21日起，第一被告再未支付过原告利息。原告曾多次催要，均未果。被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司、丁海勇对原告的诉讼请求及事实无异议。被告孙云丽未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告针对其诉讼请求，向法庭提交了下列证据：1.营业执照复印件一份、法人代表人身份证明一份、法人代表人身份证复印件一份，欲证实原告具有独立的民事诉讼主体资格；2.景东彝族自治县御笔茶叶有限公司营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份、法人客户借款申请书复印件一份，欲证实景东彝族自治县御笔茶叶有限公司的基本信息，2017年9月8日景东彝族自治县御笔茶叶有限公司向原告申请贷款800万元；3.被告丁海勇、孙云丽身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件各一份，欲证实丁海勇、孙云丽身份信息及二人系夫妻关系；4.流动资金循环借款合同复印件一份、借款借据复印件一份、贷款帐一份，欲证实被告向原告贷款800万元的事实及相关合同约定，原告向被告下发贷款800万元，被告自2019年7月21日起再未支付过利息；5.最高额抵押合同复印件一份、云（2017）景东县不动产权第××号不动产权证书复印件一份、云（2017）景东县不动产权第××号不动产权证书复印件一份、云（2017）景东县不动产证明第0000486号不动产登记证明复印件一份，欲证实被告丁海勇、孙云丽夫妻二人用丁海勇所有的位于景东县政务中心旁的不动产做抵押担保，双方签订最高额抵押合同，并办理抵押登记手续。被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司、丁海勇、孙云丽未向法庭提交证据。经质证，被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司、丁海勇对原告提交的上述证据及原告主张证据证实的事实均无异议。被告孙云丽未到庭质证，也未提交书面质证意见。本院认为，原告提交的证据来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告丁海勇、孙云丽系夫妻，被告丁海勇系被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司的法定代表人。2017年9月8日，被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司与原告云南景东农村商业银行股份有限公司签订流动资金循环借款合同（合同编号：0811010640170908410000035），约定本合同项下的借款用途为茶叶购销，循环借款额度为800万元，借款人使用循环借款额度的期限为36个月，自2017年9月8日起至2020年9月8日止，实际借款期限以借款凭证为准。还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。同时对借款利率、违约责任等进行了约定。同日，原告与被告丁海勇、孙云丽签订最高额抵押合同（合同编号：0811010640170908210000003），约定以被告丁海勇独有的位于景东彝族自治县政务中心旁，不动产权证号为云（2017）景东县不动产权第××号、第××号不动产作为本案借款的抵押担保，办理了云（2017）景东县不动产证明第0000486号抵押登记手续，约定抵押担保的债权范围，债权本金为自2017年9月8日至2020年9月8日期间原告与被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权，且不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。债权本金余额最高限额为人民币800万元；债权本金到期或应付利息未付，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。在原告实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。双方未就抵押权实现方式达成一致的，原告可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产等。原告于2018年10月15日向被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司发放借款本金800万元，该笔借款期限至2019年10月15日。借款到期后被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司欠原告本金800万元及自2019年7月21日起约定的利息、罚息。本院认为，原告云南景东农村商业银行股份有限公司与被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司签订的流动资金循环借款合同，原告与被告丁海勇、孙云丽签订的最高额抵押合同，均系各方当事人自愿真实的意思表示，且内容不违反国家法律、法规等强制性规定，均合法有效。借款合同签订后，原告已按约向被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司出借800万元贷款，被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司收款后理应按约偿还借款本息，但被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司在借款期限届满后未按约归还借款本金及所欠利息，已构成违约，根据合同约定，原告有权要求被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司归还涉诉借款本金并支付逾期利息、罚息，故原告要求被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司偿还借款本金，并按照约定支付利息及罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；因被告丁海勇、孙云丽为被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司在本案所涉借款与原告签订了最高额抵押合同，为被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司的涉诉保证债务提供不动产抵押给原告，并办理了抵押物登记，现原告提出要求按照最高额抵押合同对合同约定下抵押财产依法行使抵押权，并对处置抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告承担律师费，因原告未向本院提供律师费已实际发生的相关证据，本院对其该部分诉请不予支持。被告孙云丽、经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告所主张的事实及诉讼请求提出抗辩的权利，本院依法可缺席判决，其不利后果由被告孙云丽承担。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十六条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告云南景东农村商业银行股份有限公司借款本金800万元，并按照合同约定支付2019年7月21日起至借款清偿之日止合同约定的利息和罚息；二、如被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司不能按期偿还上述第一项判决的借款本金及利息，拍卖或变卖被告丁海勇所有的座落于景东彝族自治县政务中心旁，不动产权证号为云（2017）景东县不动产权第××号、云（2017）景东县不动产权第××号的不动产。扣除应缴纳实现抵押权的费用后由原告云南景东农村商业银行股份有限公司在最高限额800万元内优先受偿；三、驳回原告云南景东农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67800元，由被告景东彝族自治县御笔茶叶有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。本判决生效后，负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判长  钟汝惠审判员  李 萍审判员  曾宏波二〇二〇年九月二十八日书记员  张金妹