安徽省淮南市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖04民终1296号 上诉人（原审原告）：孟雨，女，汉族，1976年8月3日生，户籍地安徽省淮南市大通区，经常居住地安徽省淮南市大通区。 委托诉讼代理人：喻泉，安徽喻泉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:胡纪，男，汉族，1979年9月10日生，住安徽省淮南市大通区。 上诉人孟雨因与被上诉人胡纪确认合同有效纠纷一案,不服安徽省淮南市大通区人民法院(2020)皖0402民初550号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2020年8月17日立案受理后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 孟雨上诉请求：撤销原裁定，对本案进行实体审理。事实和理由：1、本案完全符合《民事诉讼法》第119条的规定。2、本案系确认之诉，虽然上诉人与被上诉人对于本案房屋买卖的事实没有异议，但双方当事人无法对房屋买卖合同的效力做出约定。房屋买卖合同的效力只能由人民法院依法判决。3、在另案中，即（2020）皖04民终278号案，上诉人与被上诉人为过户之便签订的《存量房买卖合同》被法院撤销，但对于双方签订的《房屋买卖协议书》，法院却未予评判。由此，上诉人享有的不动产物权得不到有效保障。且，案外人管成虎已根据（2020）皖04民终278号案判决对案涉房屋向大通区人民法院申请强制执行，详见大通区人民法院(2020)皖0402执483号案。由此，上诉人为维护其不动产物权而提起确认之诉并无不当。4、原裁定称：“在胡纪的债权人等利害关系人未参与到诉讼中的情况下，(本案)并不是消除(上诉人)不安状态有效且适当的方法”。原裁定此节逻辑关系错误，因为：如果法院认为案外人管成虎需要参与到本案诉讼中来，完全可以依据职权追加管成虎为本案第三人；或向上诉人行使释明权，由上诉人申请追加管成虎为本案第三人。5、(2020)皖04民终278号案对案涉合同的效力不予评判，而原裁定对案涉合同的效力又驳回起诉，这使得上诉人告状无门。综上，原裁定于法无据，剥夺了上诉人诉讼权利，基于此，上诉人依法提起上诉，请求二审法院判如所请。 胡纪辩称：孟雨买的我的房子，把43万房款也给我了，分两笔给的，第一笔给20万元打到我账户，托管中心3万，剩余20万打到我岳母李桂华的账户，现在房子也已经过户。 孟雨向一审法院起诉请求：1、确认孟雨与胡纪于2018年9月14日签订的《房屋买卖协议书》合法、有效。2、本案诉讼费用由被告承担。 一审法院认为，确认之诉应以原被告双方存在争议，原告享有诉的利益为前提。孟雨对案涉房屋的权利，因案外人管成虎的行为处于不安状态，但对孟雨本案中主张的法律关系作出判决，在胡纪的债权人等利害关系人未参与到诉讼中的情况下，并不是消除不安状态有效且适当的方法。庭审中胡纪对孟雨在诉状中陈述的事实完全认可，称2018年9月14日的《房屋买卖协议书》是双方真实意思表示，案涉房屋现登记在孟雨名下且由其居住，胡纪没有否定孟雨对案涉房屋享有的相关权利的做法或意向，关于《房屋买卖协议书》的效力，其与孟雨之间并无争议，故孟雨在本案中不享有诉的利益。孟雨要维护自身权益，应在相应利害关系人对案涉房屋采取法律行为时进行有效防御。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，裁定如下：驳回原告孟雨的起诉。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院审理查明:2018年9月14日胡纪与孟雨签订《房屋买卖协议书》，2018年9月14日当天，胡纪和孟雨还在一份《存量房买卖合同》上签字。《存量房买卖合同》因管成虎行使债权人撤销权而被安徽省淮南市中级人民法院（2020）皖04民终278号民事判决所撤销。现孟雨向淮南市大通区人民法院起诉胡纪要求确认《房屋买卖协议书》合法、有效。 本院认为，本案争议焦点为：孟雨的起诉是否符合人民法院民事案件起诉条件，一审驳回其起诉是否妥当。针对上述焦点问题，本院评判如下： 第一，关于孟雨的起诉是否符合起诉条件一节。起诉，是指当事人之间因财产关系、人身关系发生纠纷，其中一方向人民法院提出诉讼请求，请求人民法院行使国家审判权，依法裁决纠纷双方的民事法律关系，以保护自己合法权益的诉讼行为。民事诉讼的实质是人民法院行使国家审判权，来解决平等主体之间的人身、财产权利义务纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”其中，“原告是与本案有直接利害关系”就是指当事人自己的民事权益受到侵害，或者与他人发生争议。只有为保护自己的民事权益而提起民事诉讼的人，才是本案的合格原告。本案中，根据孟雨陈述，其本人交付了购房款43万元，房屋已办理过户。胡纪亦表示，其与孟雨之间没有争议，收到43万购房款，房屋办理了过户手续。胡纪亦未否定《房屋买卖协议书》的效力。故孟雨与胡纪之间就《房屋买卖协议书》的效力并不存在权利义务争议，孟雨在本案中无诉的利益。所以，孟雨起诉要求确认该协议为有效协议，不符合起诉条件，已经受理的应当裁定驳回起诉。故对孟雨的第一、二项上诉理由，本院不予采纳。 第二，关于孟雨主张其享有的不动产物权得不到保障一节。孟雨与胡纪签订的《存量房买卖合同》，因管成虎行使债权人撤销权，而被本院(2020)皖04民终278号民事判决所撤销。该判决确认“2018年9月14日胡纪与孟雨签订《房屋买卖协议书》，约定胡纪将其所有的诉争房屋转让给孟雨，价款43万元。协议签订前后，孟雨在2018年9月10日转账20万元至胡纪的账户，2018年9月14日转账20万元至胡纪岳母李桂华的账户”的事实，对本案《房屋买卖协议书》的效力未予评判。孟雨因《存量房买卖合同》被撤销感到不安，转而起诉胡纪，要求确认《房屋买卖协议书》有效，以此消除内心的不安状态，情有可原，但于法无据。孟雨起诉胡纪要求确认合同有效，因不符合起诉条件，所以并不是消除其内心不安状态的正确方法。孟雨可通过其他方式或在相关利害关系人对案涉房屋采取法律行为时进行防御。故对孟雨的第三、五项上诉理由，本院不予采纳。 第三，关于孟雨主张法院依职权追加管成虎为本案第三人或行使释明权由上诉人申请追加管成虎为本案第三人一节。根据民事诉讼法相关规定，第三人是指对当事人双方的诉讼标的有独立请求权，或者没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系，而申请参加或者由人民法院通知其参加诉讼的人。诉讼标的是原告依法提出的，与被告有争议并请求法院通过裁判解决的民事法律关系。本案孟雨与胡纪就《房屋买卖协议书》的效力并不存在争议，不存在诉讼标的，也就不涉及第三人的问题。第三人加入诉讼是以本诉存在为前提，而孟雨起诉胡纪要求确认合同有效不符合起诉条件，因此也就不产生法院通知第三人参加诉讼，或向孟雨释明而由其申请追加第三人的问题。故对孟雨的第四项上诉理由，本院不予采纳。 综上，孟雨的上诉请求不能成立，一审裁定适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  王元元 审判员  李 侠 审判员  李兆杰 二〇二〇年九月十四日 书记员  马林华 附相关法律条款： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清楚的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提出上诉人，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。