安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1723民初718号 原告：中国工商银行股份有限公司青阳支行，住所地安徽省池州市青阳县。 负责人：王维，该行行长。 委托诉讼代理人：杨群，安徽典司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：章瑞，安徽典司律师事务所律师。 被告：施美云，女，1967年8月26日出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。 被告：张少年，男，1990年10月10日出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。 被告：张北斗，男，1944年4月29日出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。 原告中国工商银行股份有限公司青阳支行（简称工商银行）诉被告施美云、张少年、张北斗金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人章瑞到庭参加诉讼；被告施美云、张少年、张北斗经本院公告送达出庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 工商银行向本院提出如下诉讼请求:1、依法判令施美云偿还其借款本金44049.35元及利息（含罚息）24247.94元（利息计算至2020年2月20日，自2020年2月21日起按合同承担利息（含罚息）至清偿之日止；2、若施美云不能偿还上述债务，则依法判令其实现对青阳县某镇某小区三幢304室房屋的抵押权，并对抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费、拍卖费等各项费用；3、本案律师费5000元由施美云承担；4、依法判令张少年、张北斗对施美云的上述偿还义务在继承张家宽的遗产范围内承担连带责任；4、本案诉讼费由施美云、张少年、张北斗负担。事实与理由：张家宽与施美云系夫妻关系，二人因房屋装修及购物需要，于2011年2月23日与我行签订《个人借款/担保合同》。上述合同约定：我行发放150000元贷款，贷款期限为5年，贷款利息为年利率7.415%及相关罚息计算方式；我行为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；张家宽、施美云将青阳县某镇某小区三幢304室房屋作为抵押物，并为此办理相关抵押手续，抵押期限为5年，约定我行在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖款或者变卖价款中优先受偿。合同签订后，我行依约发放贷款。张家宽、施美云初期依约足额偿还贷款，自2014年10月份陆续逾期偿还贷款，后于2015年1月份起停止偿还贷款。经结算，张家宽、施美云尚欠我行借款本金44049.35元。后张家宽于2015年去世，其继承人施美云、张少年、张北斗应在继承其遗产范围内承担连带责任。据此，诉至法院。 施美云经本院传票传唤，无正当理由未到庭答辩，也未向本院提供证据。 张少年经本院传票传唤，无正当理由未到庭答辩，也未向本院提供证据。 张北斗经本院传票传唤，无正当理由未到庭答辩，也未向本院提供证据。 工商银行向本院提交了五组证据，即证据一，张家宽、施美云的身份证复印件、户口本复印件及结婚证复印件。证明其身份证信息及夫妻关系的事实。证据二、《个人借款/担保合同》、房地产他项权证，证明双方就贷款等相关事项达成一致意见并签订书面合同的事实。证据三、《借款凭证》，证明我行依约发放贷款的事实。证据四、张家宽、施美云偿还贷款本息历史明细表，证明张家宽、施美云具体还款金额及尚欠本金及利息的事实。证据五、杨田镇缑山村证明一份，证明施家宽于2015年去世，其第一顺位继承人为配偶施美云、儿子张少年、父亲张北斗。对于上述证据，因施美云、张少年、张北斗经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。上述证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院经审查予以认定。 根据当事人提交的证据及庭审情况，经审理查明的事实为：张家宽与施美云系夫妻关系，二人因房屋装修及购物需要，于2011年2月23日与工商银行签订《个人借款/担保合同》一份，合同约定：工商银行向张家宽、施美云发放150000元贷款，贷款期限为5年，贷款利息为年利率7.415%及相关罚息计算方式；工商银行为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；张家宽、施美云将青阳县某镇某小区三幢304室房屋作为抵押物，并为此办理相关抵押手续，抵押期限为5年，约定工商银行在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖款或者变卖价款中优先受偿。合同签订后，工商银行依约发放贷款。张家宽、施美云初期依约足额偿还贷款，自2014年10月份陆续逾期偿还贷款，后于2015年1月份起停止偿还贷款。经结算，张家宽、施美云尚欠工商银行借款本金44049.35元。 另查明：张家宽于2015年去世，其第一顺序继承人为：妻子施美云、儿子张少年、父亲张北斗。 本院认为,工商银行与施美云、张家宽签订的借款合同及担保合同，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。工商银行依约向施美云、张家宽发放借款后，施美云、张家宽应依约偿还；施美云、张家宽未依约偿还借款，工商银行有权要求施美云、张家宽继续履行还本付息义务，并有权依据抵押合同的约定实现抵押权；庭审查明，张家宽已于2015年去世，则其第一顺序继承人施美云、张少年、张北斗应在其继承张家宽遗产的范围内承担偿还责任。工商银行关于支付律师费的请求，因其有委托代理合同，实际出庭，且提供了律师费缴费发票，本院予以支持。施美云、张少年、张北斗经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定,判决如下: 一、被告施美云于本判决生效后六十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司青阳县支行借款44049.35元及利息（含罚息）24247.94元（利息计算至2020年2月20日，自2020年2月21日起利息以44049.35元为基数按年利率8.19375%计算至借款实际还清之日止）； 二、被告施美云于本判决生效后六十日内给付原告中国工商银行股份有限公司青阳县支行因本次诉讼所花费的律师代理费5000元； 三、若被告施美云未按指定期限履行上述第一、二项给付义务，则原告中国工商银行股份有限公司青阳县支行有权对坐落于青阳县某镇某小区三幢304室（登记证号：青房地产他证2011字第******号）进行折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿（受偿范围包括但不限于中国工商银行股份有限公司青阳支行为实现债权和担保而发生的一切费用）； 四、被告张少年、张北斗在其继承张家宽遗产的范围内对上述第一、二项义务承担连带给付责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1632元，由施美云、张少年、张北斗负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 长  吴爱国 人民陪审员  曹建锋 人民陪审员  吴利妹 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  桂凌志 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值的部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。