广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤20执复127号 复议申请人（被执行人）：陈晓君，女，1981年6月1日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。 申请执行人：刘燕霞，女，1982年1月16日出生，汉族，住广西平南县。 申请执行人：苏威杰，男，2000年7月24日出生，汉族，住广西平南县。 申请执行人：苏某1(曾用名苏某2)，女，2005年5月29日出生，汉族，住广西平南县。 被执行人：郑显华，男，1981年9月18日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。 复议申请人陈晓君不服广东省中山市第一人民法院（以下简称执行法院）于2020年4月22日作出的(2020）粤2071执异154号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 在执行法院执行申请执行人刘燕霞、苏威杰、苏某1与被执行人郑显华、陈晓君民间借贷纠纷一案[（2018）粤2071执恢1102号]中，陈晓君对执行法院拍卖郑显华名下位于中山市石岐区迎阳大街1号豪逸华庭三期A幢1103房的房地产的执行行为不服，提出书面异议，请求暂停执行上述房地产。执行法院于2019年7月29日作出（2019）粤2071执异158号执行裁定，以陈晓君的异议属重复异议为由裁定驳回陈晓君的异议申请。陈晓君不服该裁定，向本院申请复议，本院于2020年2月28日作出（2019）粤20执复107号执行裁定，裁定撤销（2019）粤2071执异158号执行裁定，指令执行法院对陈晓君的异议立案受理。执行法院按指令受理审查后，于2020年4月22日作出（2020）粤2071执异154号执行裁定，裁定驳回陈晓君的异议请求。 执行法院查明，苏伟德(已故)与陈晓君、郑显华民间借贷纠纷一案，执行法院经审理作出（2015）中一法民一初字第1095号民事判决书，判决：“一、郑显华、陈晓君于本判决发生法律效力之日起七日内向苏伟德归还借款23.9万元及相应利息。二、郑显华、陈晓君于本判决发生法律效力之日起七日内向苏伟德支付律师费1.5万元。”。判决生效后，因郑显华、陈晓君未按判决履行，申请执行人刘燕霞、苏威杰、苏某1(苏伟德的继承人)向执行法院申请执行，（2015）中一法执字第7487号案、(2016)粤2071执恢1053号案先后终结本次执行程序后，于2018年7月25日再次恢复执行，案号为(2018)粤2071执恢1102号。因郑显华作为被执行人在本院涉案多起，涉案标的额约三百万。案件执行中，执行法院裁定拍卖案涉房产，并发出搬迁公告，责令房产的所有人或使用人限期自行迁出。陈晓君于2019年4月17日向执行法院提出前述执行异议。 执行法院另查明，另案(2016)粤2071执5250号案件执行中，陈晓君、郑显华已于2017年8月4日以同一理由对执行法院拍卖案涉房产的执行行为提出异议，案号(2017)粤2071执异209号，请求终止拍卖案涉房地产。执行法院于2018年1月16日作出(2017)粤2071执异209号执行裁定，驳回其异议请求。 执行法院再查明，根据中山市不动产登记资料查询结果显示，案涉房产登记坐落:中山市石岐区迎阳大街1号之一豪逸华庭三期A幢1103；合同业务编号:HT-2007-05549；权利人:郑显华；房屋建筑面积:143.94平方米。 执行法院认为，首先，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定:“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”被执行人郑显华、陈晓君在执行法院涉案多起，多案尚未履行完毕，故执行法院对郑显华名下房产采取拍卖措施，符合法律规定，并无不当。其次，陈晓君主张涉案房产为其和所抚养家属生活所需的唯一住房，但其提交的证据不足以证明其所主张的事实，执行法院不予采纳。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，上述司法解释确立了应当保障被执行人的居住权，而不是保障其财产所有权，因此，不必将唯一住房作为“生活必需品”予以保留。本案中，根据上述查明案涉房产建筑面积达143.94平方米，远超过本地廉租住房人均住房保障面积的标准，因此上述房产非异议人生活所必需用房。关于保留租金的问题，前提是被执行人有证据证明存在不能自行解决居住问题的情况。陈晓君的异议请求，理据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项、第二十条之规定，裁定驳回陈晓君的异议请求。 陈晓君向本院申请复议称，请求撤销(2020)粤2071执异154号执行裁定。事实与理由：（一）此案借贷一事陈晓君是毫不知情的，在收到传票后才知道。郑显华借回来的钱完全没有用于家庭支出，也没有用于老人和小孩的抚养，都是用于赌博。借贷当日陈晓君毫不知情，也完全不认识苏伟德一人，借贷合同并没有二人共同签名，不属于夫妻共同债务，请求法院再审此案。（二）陈晓君及父母子女都均住在案涉房地产，老人没有房产且身患疾病。陈晓君本人没有工作，全家仅靠陈晓君母亲1000多元的退休金维持生活。丈夫郑显华于2018年7月7日被拘留，现因诈骗罪判刑10年，关押于英德监狱，所以家庭失去经济支柱，目前没有经济能力履行债务，但往后会继续想办法积极清偿债务。因郑显华的债务，全家人已把所有积蓄帮他还债，公公婆婆的所有房产已变卖，陈晓君也是没有任何房产，所以希望法院能调查此事。陈晓君及家人现在是无法解决居住问题的。因此请求法院暂停执行案涉房产。 刘燕霞、苏威杰、苏某1辨称，（一）陈晓君对涉案房屋执行处置行为提出异议并被驳回，其本次属于重复异议，依法应不予受理。（二）陈晓君抗拒执行的异议请求并无理据，其所述的唯一住房不能执行并非法定的得以抗拒强制执行的理由。陈晓君三番五次提出异议以阻止法院强制执行，系严重违法的恶意抗拒执行的行为。被执行人欠申请执行人的借款是事实，偿还借款是被执行人应履行的义务，被执行人不但积极配合履行清偿，却极力阻挠法院执行行为，有违基本诚信和道德。（三）陈晓君恶意抗拒执行行为严重损害了申请执行人的合法权益。苏伟德早年因患病亟需医药费用，多次找被执行人希望偿还借款以筹集救命治病的资金而被拒。为筹钱治病，如今已是负债累累。如今被执行人名下明明有财产可供执行，却多次以同一理由提出异议公然对抗法院执行、故意迟滞执行程序的推进，还试图达到长期占用申请执行人资金的非法目的。 本院查明，本院对执行法院查明的事实予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定:“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”现被执行人陈晓君、郑显华未履行（2015）中一法民一初字第1095号民事判决确定的义务，申请执行人有权向执行法院申请强制执行。案涉房产是登记在郑显华名下的财产，执行法院对该房产采取查封、拍卖措施并无不妥。陈晓君主张对案件进行再审的请求，不属于本案审查范围，本院依法不予审理。陈晓君主张案涉房地产系其及家人唯一住房，本院认为，涉案房地产是否系陈晓君及其家人唯一住房不影响执行法院对涉案房地产采取执行措施，陈晓君以此为由请求暂停执行涉案房地产，没有法律依据，本院予以驳回。至于陈晓君关于保留其生活必须的租金主张，其可在执行实施阶段提出。 综上，复议申请人陈晓君的复议请求，理据不足，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回陈晓君的复议申请，维持广东省中山市第一人民法院（2020）粤2071执异154号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 赵 娟 审判员 钟国平 审判员 尹四娇 二〇二〇年九月九日 书记员 邱雯娟