广东省中山市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤2071执异437号 异议人（被执行人）:广东永怡集团股份有限公司，住所地广东省中山市石岐区富丽路**永欣阁****商场，统一社会信用代码91442000282142903P。 法定代表人：温少松，该司董事长。 委托诉讼代理人：黄炳星，广东万**海天律师事务所律师。 申请执行人:张姣云，女，1969年6月5日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。 申请执行人：张裕峰，男，1997年5月1日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。 上述两申请执行人的委托诉讼代理人：唐汉容，四川领伦律师事务所律师。 在本院执行张姣云、张裕峰与广东永怡集团股份有限公司（以下简称永怡公司）商品房预售合同纠纷一案中[（2019）粤2071执9178号]，异议人永怡公司对本院计算赔偿损失及迟延履行债务利息的执行行为不服提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人永怡公司称，（2015）中一法张民一初字第1266号民事判决生效后，永怡公司通知张姣云、张裕峰前来办理收款手续，并协助注销别墅的备案登记。张姣云、张裕峰却不前来收款及履行判决义务，永怡公司于2017年6月12日再次催告申请执行人。但申请执行人张姣云、张裕峰却以张裕峰在国外上学，其本人月底才回深圳为由，一直不办理收款及解除别墅的备案登记，并歪曲事实于2017年7月29日向中山市中级人民法院申请再审，被驳回后又于2019年初再向中山市市区第一人民检察院申请抗诉。基于永怡公司主动履行判决义务遭张姣云、张裕峰拒绝，依法应从永怡公司通知张姣云、张裕峰收款之日起不再计付赔偿款（利息），更不应加倍计息（判决书也没有此判项）。此外，法院已在永怡公司账户扣划3869296.14元，永怡公司于2020年7月21日书面同意将3023332.69元支付给申请执行人。由于法院按总额3869296.14元扣划了异议人的款项，张姣云、张裕峰的执行已有保障，按生效判决张姣云、张裕峰应在七天内协助永怡公司注销别墅的备案登记。但张姣云、张裕峰却明确向法院表示不同意履行该判决义务，致使永怡公司不能对房屋行使所有权，更不能将房屋对外销售，造成经济上的损失，应继续按判决书的判项，按银行贷款利率向永怡公司支付占用费。综上所述，永怡公司善意履行义务遭张姣云、张裕峰拒绝，此后不应计算赔偿款。张姣云、张裕峰拒不配合异议人办理别墅的注销备案登记，应按别墅价值以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向永怡公司赔偿损失。法院应依职权注销别墅的备案登记。为此，请求：一、确认贵院（2019）粤2071执9178号案中，永怡公司应支付给张姣云、张裕峰的购房款、赔偿款（利息）及案件受理费为3405698.16元[本金2114072元+赔付利息1275275.16元（计算至2017年6月15日）+受理费16351元]，减除（2020）粤2071执6979号案中张姣云、张裕峰应支付永怡公司的别墅占用费及案件受理费397805.33元，实为3007892.83元；二、对法院不注销中山火炬开发区博爱七路聚豪园峰度苑A区X号别墅的备案登记有异议，应立即注销该别墅的备案登记。并从2020年7月28日起以别墅价值2114072元为基数，由张姣云、张裕峰继续按银行贷款利率向永怡公司支付占用费。 异议人永怡公司向本院提出本院提交（2015）中一法张民一初字第1266号民事判决书、执行笔录、微信聊天记录、再审申请书、应诉通知书、再审申请答辩书、（2017）粤20民申95号民事裁定书、终结审查决定书、（2018）粤2071民初24466号及（2019）粤20民终5886号民事判决书作为证据。 申请执行人张姣云、张裕峰答辩称，一、根据(2015)中一法张民一初字第1266号民事判决书的判决结果以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条的规定，损失赔偿款及法定迟延履行金均应计算至永怡公司将张姣云、张裕峰的购房款付清之日止，而非永怡公司发送履行通知之日。二、永怡公司仅凭一条微信通知，不能表明其确实具有履行判决义务的真实意思。2017年6月12日张姣云收到微信通知后去过永怡公司，但永怡公司并未将购房款和赔偿款支付给张姣云；张姣云、张裕峰申请强制执行后，永怡公司曾向法院提出执行异议申请否认发过该微信通知，声称“未看到微信”，现又以此为由主张其主动履行义务被拒绝；永怡公司完全可以自行向张姣云、张裕峰的账户（永怡公司在前期交易中已掌握张姣云、张裕峰的账户信息）支付款项，也可以采取第三方提存款项的方式履行债务，但永怡公司并没有采取有效措施。三、张姣云的微信即时回复以及后来申请再审、抗诉并不表明其拒绝收款，也并未对永怡公司履行判决义务造成阻碍，永怡公司以张姣云申请再审为由不履行判决义务系无理狡辩。四、贵院已于2020年7月6日将涉案房屋交付给永怡公司，则占有使用费也应当停止计算，与备案登记是否注销没有关联，涉案房屋的备案登记应在本次异议裁定以后再处理。请求驳回永怡公司的异议请求。 申请执行人张姣云、张裕峰向本院提交永怡公司的执行异议申请书作为证据。 本院查明，关于张姣云、张裕峰诉永怡公司商品房预售合同纠纷，本院经审理作出（2015）中一法张民一初字第1266号民事判决，依据判决内容：一、解除张姣云、张裕峰与永怡公司于2007年6月30日签订的中山市商品房买卖合同；二、永怡公司于本判决生效之日起七日内向张姣云、张裕峰返还购房款2114072元并赔偿损失（损失以2114072元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准自2007年10月31日起计算至购房款全部返还之日止）；三、张姣云、张裕峰于收到永怡公司第二项下款项七天内向第三人中国建设银行中山分行清偿位于中山市火炬开发区××路××区××号别墅项下贷款并输注销抵押登记手续；四、张姣云、张裕峰于办妥中山市火炬开发区××路××区××号别墅注销抵押登记手续七天内协助永怡公司办理注销备案登记手续。案件受理费32703元，减半收取为16351元（张姣云、张裕峰已预付），由永怡公司负担，于判决生效之日起七日内迳付张姣云、张裕峰。判决于2016年10月8日生效后，张姣云、张裕峰向本院申请执行,执行案号为（2019）粤2071执9178号。 另案永怡公司诉张姣云、张裕峰商品房预售合同纠纷一案[（2018）粤2071民初24466号]，依据该判决内容，张姣云、张裕峰于判决生效之日起七日内向永怡公司退还中山市火炬开发区××路××区××号别墅，并向永怡公司支付房屋占有使用费（以2114072元基数，从2016年10月16日计至张姣云、张裕峰向永怡公司实际退还房屋之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。永怡公司于2020年4月28日向本院申请执行，执行案号为（2020）粤2071执6979号。 本院执行实施部门对上述两案合并执行。在执行（2020）粤2071执6979号案中，2020年7月6日，将涉案中山市火炬开发区××路××区××号别墅交付永怡公司。本院确定（2020）粤2071执6979号案计算实际退还房屋截止时间为2020年7月6日，经计算在（2020）粤2071执6979号案张姣云、张裕峰应向永怡公司支付占有使用费及案件受理费合计397805.33元[以2114072元为基数，从2016年10月16日计至张姣云、张裕峰向永怡公司实际退还房屋之日，即2020年7月6日]。 由于永怡公司未向张姣云、张裕峰退购房款，本院确定（2019）粤2071执9178号案计算赔偿损失截止时间定为2020年7月17日，经计算（2019）粤2071执9178号案永怡公司应向张姣云、张裕峰退还购房款2114072元、赔偿损失1629829.71[以2114072元为基数，从2007年10月31日起计至2020年7月17日]、迟延履行期间利息506848.76元（以2114072元为基数，从2016年10月16日起计至2020年7月17日，按日万分之一点七五计算）、案件受理费16351元，上述合计4267101.47元。两笔款项相互抵销（4267101.47-397805.33），永怡公司应支付张姣云、张裕峰3869296.14元。本院告知永怡公司及张姣云、张裕峰后，永怡公司对（2019）粤2071执9178号案的计算不服，遂向本院提出上述执行异议。 另查，本院于2020年8月17日扣划永怡公司银行存款3869296.14元。2020年9月10日，本院作出（2019）粤2071执9178号协助执行通知书，要求中山市住房和城乡建设局强制注销中山市火炬开发区××路××区××号别墅的商品房销售备案登记。并于2020年9月11日向永怡公司送达上述协助执行通知。 本院认为，本案系异议人对本院计算赔偿损失及迟延履行期间利息时间截点不服提出的执行异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》（以下简称《迟延履行利息解释》）第一条规定：“根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人向未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。”本案生效判决已明确永怡公司应于判决生效之日起七日内向张姣云、张裕峰返还购房款2114072元并赔偿损失，赔偿损失的计算按照中国人民银行同期同类贷款利率标准自2007年10月31日起计算至购房款全部返还之日止，由于永怡公司未按判决指定的期间履行给付义务，故本院执行实施部门根据实际情况对赔偿损失的计算截止时间、迟延履行期间利息计算截止时间定为向永怡公司告知之日，即2020年7月17日，对此计算（2019）粤2071执9178号案永怡公司应向张姣云、张裕峰退还购房款2114072元、赔偿损失1629829.71、迟延履行期间利息506848.76元、案件受理费16351元，合计4267101.47元，符合法律规定，并无不当。 关于永怡公司主张经微信通知后张姣云、张裕峰继拒不配合收取款项，责任不在永怡公司。司法部《提存公证规则》第五条规定：“债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，公证处可以根据债务人申请依法办理提存：（一）债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的”。本案中，永怡公司返还购房款的金钱债务的履行并不以需要张姣云、张裕峰的协助为前提，张姣云、张裕峰拒不受领款项，永怡公司可向法院申请履行生效判决，或向公证处申请办理提存以代替履行。永怡公司在本院执行前既未向张姣云、张裕峰支付款项，也没有向法院申请履行或向公证处申请办理提存。故永怡公司主张计算赔偿损失截止时间为2017年6月15日及不应执行迟延履行期间利息，无事实依据，本院不予支持。 最后，关于永怡公司请求注销涉案别墅的备案登记及从2020年7月28日起计算占用费问题。鉴于执行实施部门已向相关部门发出协助执行通知注销商品房销售备案登记，故永怡公司请求注销备案登记，本院不予支持。对于计算占用费无法律依据，本院不予支持。 综上，异议人永怡公司的异议请求，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回异议人广东永怡集团股份有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可于本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省中山市中级人民法院申请复议。 审判长 赵 波 审判员 马庆荣 审判员 张婉仪 二〇二〇年九月二十九日 书记员 林爱敏