广西壮族自治区藤县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0422民初2271号 原告：藤县农村信用合作联社，住所地：藤县藤州镇藤州大道**。统一社会信用代码：91450422682122194G。 法定代表人：何坚勇，理事长。 委托诉讼代理人：陈勇祥，男，1969年5月5日出生，汉族，该信用社员工，现住藤县藤州镇藤州大道**。 被告：藤县盛腾贸易有限公司，住，住所地：藤县藤州镇西江路****一社会信用代码：91450422MA5KA6DD43。 法定代表人：黄胜强，总经理。 被告：黄胜强，男，1987年8月1日出生，汉族，广西容县人，农民，住广西容县。 被告：梁俊曦，男，1989年9月20日出生，汉族，广西藤县人，农民，住广西藤县。 被告：霍惠杰，男，1978年8月25日出生，汉族，广西藤县人，农民，住广西藤县。 被告：梁志俊，男，1975年8月11日出生，汉族，广西藤县人，居民，住广西藤县。 被告：梁志军，男，1967年8月24日出生，汉族，广西藤县人，农民，住广西藤县。 原告藤县农村信用合作联社与被告藤县盛腾贸易有限公司（以下简称盛腾公司）、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈勇祥到庭参加诉讼。原告的负责人何坚勇经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。被告盛腾公司的法定代表人黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告藤县盛腾贸易有限公司2020年3月6日签订的《流动资金借款合同》；2.请求判令被告藤县盛腾贸易有限公司、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军偿还原告的贷款本金人民币1000000.00元及利息22461.75元（利息计至2020年8月11日止，后续利息按合同约定另计）合计本息1022461.75元；3.请求判令被告黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军承担连带偿还责任；4.请求判令原告对：（1）被告藤县盛腾贸易有限公司用于借款抵押担保的位于藤县藤州镇挂榜路7-5号时代华府5＃楼一层501-510号商铺（十间）的不动产［不动产证号：桂（2019）藤县不动产权第××号（面积35.77㎡）、第0008896号（面积30.66㎡）、第0008910号（面积41.9㎡）、第0008853号（面积58.48㎡）、第0008855号（面积38.84㎡）、第0008881号（面积41.9㎡）、第0008850号（面积30.66㎡）、第0008840号（面积42.92㎡）、第0008899号（面积62.07㎡）、第0008895号（面积28.47㎡）］享有优先受偿权;（2）被告梁俊曦、霍惠杰用于借款抵押担保的藤县时代喜悦餐饮服务有限公司的股权{股权出质设立登记证号：（藤）股质登记设字［2020］第6号、第5号}享有优先受偿权；5.案件受理费由上述被告承担。事实和理由：2020年3月6日，被告藤县盛腾贸易有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号：408602200846024），合同约定借款金额人民币1000000.00元，借款期限2年，即从2020年3月6日至2022年3月5日止，合同约定按月结利息，到期还本；贷款期限内利息执行年利率5.225%，逾期则按合同约定的利率加收50%计收利息。同日，被告黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军与原告签订了《保证担保合同》，自愿为上述借款作保证担保，负连带偿还责任。被告藤县盛腾贸易有限公司用其权属的位于藤县藤州镇挂榜路7-5号时代华府5＃楼一层501-510号商铺及被告梁俊曦、霍惠杰用其权属的藤县时代喜悦餐饮服务有限公司的股权为借款人作抵押担保，并到有关部门办理了抵押登记手续。但被告藤县盛腾贸易有限公司没有按合同约定按期归还借款利息，至2020年8月11日止，尚欠借款本金1000000.00元及利息22461.75元，后续利息按合同约定另外计付给原告。为此请求法院依法支持原告的诉讼请求。 原告向本院提供的证据有：1.盛腾公司营业执照、股东会决议复印件，拟证明被告藤县盛腾贸易有限公司证照资料和股东会决议；2.藤县时代喜悦餐饮服务有限公司营业执照、股东会决议复印件，拟证明被告藤县时代喜悦餐饮服务有限公司证照资料和股东会决议；3.居民身份证复印件，拟证明被告黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军身份证明；4.藤县盛腾贸易有限公司100万元流动资金借款申请书复印件，拟证明被告藤县盛腾贸易有限公司向原告申请借款的事实；5.保证承诺书复印件，拟证明被告黄胜强、梁志俊、梁志军、梁俊曦、霍惠杰向原告申请借款做出保证承诺、承诺共同还款的事实；6.抵（质）押承诺书、质押承诺书复印件，拟证明被告藤县盛腾贸易有限公司、梁俊曦、霍惠杰向原告申请借款做出抵押承诺、承诺共同还款的事实；7.流动资金借款合同复印件，拟证明被告藤县盛腾贸易有限公司与原告就借贷双方的有关权利义务等达成协议的事实；8.保证担保合同（2份）复印件，拟证明被告梁志俊、黄胜强、梁志军、梁俊曦、霍惠杰与原告就涉案贷款保证担保的有关权利义务等达成协议的事实；9.抵押担保合同、质押担保合同、抵押物清单复印件，拟证明被告藤县盛腾贸易有限公司、梁俊曦、霍惠杰与原告就涉案贷款抵押担保的有关权利义务等达成协议的事实；10.不动产权证、不动产登记证明、股权出质设立登记通知书复印件，拟证明涉案抵押物有关信息情况、证明涉案抵押物已设定抵押登记的事实；11.借款借据复印件，拟证明原告已向被告藤县盛腾贸易有限公司发放贷款100万元的事实；12.贷款还款明细登记簿，拟证明被告已还利息金额；13.贷款利息试算表，拟证明被告违约欠息的事实。 被告盛腾公司、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军没有到庭应诉，也没有作书面答辩，举证期限内亦没有提供证据。 本院认为，被告盛腾公司、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军经本院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉、举证和质证，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为其放弃上述诉讼权利。原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中的规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年3月2日，被告盛腾公司因需流动资金为由向原告申请贷款。同年3月6日，被告盛腾公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：408602200846024），合同约定：借款金额为1000000元，借款期限是2年，自2020年3月6日起至2022年3月5日止；贷款利率在公布的5年期贷款市场报价利率加点47.5个ＢＰ，执行年利率5.225%；半年结息（结息日为6月和12月的20日），分期还本（2021年3月6日，偿还贷款本金10万元；2022年3月5日前，偿还贷款本金90万元）。同时，合同还约定借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止。同日，被告梁志俊与原告签订《保证担保合同》，被告黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志军与原告签订《保证担保合同》，约定被告梁志俊、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志军为盛腾公司的上述借款提供连带责任保证。被告盛腾公司与原告签订了《抵押担保合同》，自愿以其名下的藤县藤州镇挂榜路7-5号时代华府5＃楼一层501-510号商铺（十间）的不动产［不动产证号：桂（2019）藤县不动产权第××号（面积35.77㎡）、第0008896号（面积30.66㎡）、第0008910号（面积41.9㎡）、第0008853号（面积58.48㎡）、第0008855号（面积38.84㎡）、第0008881号（面积41.9㎡）、第0008850号（面积30.66㎡）、第0008840号（面积42.92㎡）、第0008899号（面积62.07㎡）、第0008895号（面积28.47㎡）］为借款提供抵押担保，并对上述房产办理了抵押登记。被告梁俊曦、霍惠杰与原告签订《质押担保合同》，自愿用其所属的藤县时代喜悦餐饮服务有限公司的股权［股权出质设立登记证号：（藤）股质登记设字［2020］第6号、第5号］为借款提供质押担保，并办理了质押登记。2020年3月10日，原告将1000000元发放至被告盛腾公司帐户上，被告盛腾公司在广西农村信用社借款借据的借款人处加盖公章确认。借款到期后，被告盛腾公司没有依约还清所借贷款本息，经原告多次催收，其均没有按约履行还款义务。至2020年8月11日止，尚欠借款本金1000000元及利息22461.75元。原告为此诉至本院。 本院认为，原告与被告盛腾公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》，是双方在平等自愿的基础上签订的，系双方的真实意思表示，合同内容亦没有违反相关法律禁止性规定，是合法有效的。原告已依约发放贷款，被告盛腾公司应按照合同约定的期限履行还款付息义务。虽然合同约定的还款期限未到，但被告盛腾公司已不按合同约定还款。被告盛腾公司这一行为已构成预期违约，故原告请求被告盛腾公司偿还尚欠的借款本金及利息，于法有据，本院予以支持。原告要求解除其与被告盛腾公司签订的《流动资金借款合同》(合同编号:408602200846024)的诉讼请求符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项:“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”规定的法定解除条件，本院予以支持，该合同自本案判决生效之日起解除。被告盛腾公司自愿签订抵押合同为上述贷款提供抵押物担保，并办理了抵押登记手续，抵押合法有效。原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。被告梁俊曦、霍惠杰自愿以其持有的藤县时代喜悦餐饮服务有限公司的全额股权作借款质押担保，并办理了质押登记手续，质押合法有效。原告要求对质押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。被告黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军自愿为上述借款提供连带责任保证，并向原告出具了《保证承诺书》，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护，故被告黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志俊、梁志军应对上述借款承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（二）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百一十九条、第二百二十三条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告藤县农村信用合作联社与被告藤县盛腾贸易有限公司于2020年3月6日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：408602200846024）； 二、被告藤县盛腾贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还借款本金1000000元及利息（利息的计算：至2020年8月11日为22461.75元，此后的利息按合同约定计付至本息全部还清之日止）给原告藤县农村信用合作联社； 三、原告藤县农村信用合作联社对被告藤县盛腾贸易有限公司用于借款抵押担保的位于藤县藤州镇挂榜路7-5号时代华府5＃楼一层501-510号商铺（十间）的不动产［不动产证号：桂（2019）藤县不动产权第××号（面积35.77㎡）、第0008896号（面积30.66㎡）、第0008910号（面积41.9㎡）、第0008853号（面积58.48㎡）、第0008855号（面积38.84㎡）、第0008881号（面积41.9㎡）、第0008850号（面积30.66㎡）、第0008840号（面积42.92㎡）、第0008899号（面积62.07㎡）、第0008895号（面积28.47㎡）］享有优先受偿权; 四、原告藤县农村信用合作联社对被告梁俊曦、霍惠杰用于借款抵押担保的藤县时代喜悦餐饮服务有限公司的股权{股权出质设立登记证号：（藤）股质登记设字[2020]第6号、第5号}享有优先受偿权； 五、被告梁志俊、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志军对上述债务承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务人逾期不履行，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费14002元（原告已预交7001元），适用简易程序，减半收取7001元，诉讼保全费5000元，由被告藤县盛腾贸易有限公司、梁志俊、黄胜强、梁俊曦、霍惠杰、梁志军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审 判 员 罗传忠 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 王丽萍 书 记 员 黎 茵 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。 《中华人民共和国担保法》 第六本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。