辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初14625号原告：沈阳骏达建筑设备租赁有限公司，住所地沈阳市和平区长白街**15门。法定代表人：祁兆宏，该公司经理。委托诉讼代理人：祁媛，女，1988年6月10日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：陆天鑫，男，1990年9月12日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市浑南新区。被告：秦恒建设发展有限公司，住所地，住所地山东省济南市济阳县济北开发区黄河大街**总部经济中心办公室**iv>法定代表人：王中宝。被告：戴可新，男，1982年4月15日出生，汉族，住内蒙古自治区赤峰市。原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司（以下简称骏达公司）与被告秦恒建设发展有限公司（以下简称秦恒公司）、被告戴可新建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告骏达公司委托诉讼代理人祁媛、陆天鑫与被告戴可新到庭参加诉讼。被告秦恒公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告骏达公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付租赁费及丢失材料费合计302714元；2.判令二被告给付原告逾期付款利息1000元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付至实际付清之日止；3、判令二被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年5月10日，原、被告戴可新签订吊篮租赁合同，被告戴可新在原告处租赁电动吊篮用于沈阳市浑南区浑南中路50号恒大滨江左岸外墙保温涂料施工。合同约定了租金的标准、租赁期限、双方的权利和义务等事项。合同履行过程中，被告戴可新先后支付给原告吊篮租金合计148000元，截至2019年6月20日，被告戴可新仍拖欠原告租赁费及丢失材料费合计302714元。被告戴可新的这种严重违约行为给原告造成了巨大的经济损失。双方签订的吊篮租赁合同中第三页第十四条规定，双方发生争议，如协商不成，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉解决。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，特起诉至贵院，请贵院依法公平公正的作出裁决。被告秦恒公司未到庭，未答辩。被告戴可新辩称，是被告秦恒公司与原告之间有吊篮租赁合同关系，被告秦恒公司确实欠原告骏达公司租赁费，具体欠多少答辩人不清楚，因为双方没有对帐。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.关于原告骏达公司提交的《沈阳市吊篮租赁合同》，该合同的签订日期为2017年5月10日，合同首部及尾部的甲方/承租方处均加盖一枚“秦恒建设发展有限公司沈阳恒大项目部”的印章，并有‘戴可新’的签名字迹，乙方处盖有原告骏达公司的公章，负责人丁某的签字。被告戴可新虽称非其本人亲笔，但于庭审中称其与原告骏达公司签完合同后，与丁某一起到被告秦恒公司盖的“秦恒建设发展有限公司沈阳恒大项目部”的印章，故对该份合同予以确认。2.关于原告骏达公司提交的吊篮入库清单（29张）、出库清单（14张）及依据入、出清单统计的材料损失34914元，被告戴可新虽称其把从别人家租赁的吊篮退给原告骏达公司，但未举证证明，故对被告戴可新该项抗辩不予采信。另，被告戴可新虽对‘戴（代）金龙’签字的出库清单不予认可，根据原告骏达公司提交的已收到租金的付款凭证，其中有1万元租金是戴金龙于2017年5月18日通过微信支付的，故对‘戴（代）金龙’签字的单据，予以确认。据此，对该组证据及拟证明事宜，均予以确认。3.关于原告骏达公司提交的证人丁某、证人王某的证言，证人丁某称被告戴可新在原告骏达公司租吊篮90套，在其同行刘文辉处租42套吊篮，一共132套，租赁合同由原告骏达公司负责签订；证人王某是刘文辉的妻子，称被告戴可新先到刘文辉处租吊篮，因数量不够，被告戴可新又从原告骏达公司租了90套吊篮，因被告戴可新从刘文辉处租了42套吊篮，就把一共132套吊篮，都算到一份合同里。虽然被告戴可新只认可90套吊篮（庭审中，被告戴可新明确表示有52套为其个人承租，其他均为被告秦恒公司承租）及租金283500元，原告骏达公司提交的入、出库清单与两名证人证言已形成证据链条，足以证明被告戴可新从原告骏达公司租赁132套吊篮。4.关于被告戴可新提交的付款明细，载明被告戴可新已支付租金148000元，原告骏达公司称该付款明细因工作人员失误有重复计算的部分，实际收到被告戴可新支付的租金83000元，并提交其收到租金的凭证，戴可新通过微信转账、银行转账共计给付5万元，戴金龙微信付款1万元，微信昵称‘老戴，姨夫。转身·领悟’微信转账1万元，共计7万元，原告骏达公司称另外13000元是现金支付。另，证人丁某称其系在原告骏达公司主管吊篮租赁业务，涉案吊篮租赁合同由其负责签订，称被告戴可新支付租金63000元。本院认为，原告骏达公司提交了7万元租金的付款凭证，鉴于其自认被告戴可新已付租金83000元，本院予以确认。被告戴可虽称其已支付租金148000元，但在合理期限内未提交转账凭证加以证据，故对其关于已付租金148000元的抗辩，本院不予采信。根据原告骏达公司与被告戴可新的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月6日，原告骏达公司（甲方/出租方）与被告戴可新（乙方/承租方）签订《建筑设备租赁合同》一份，工程名称为恒大滨江左岸，地址在沈抚大，地址在沈抚大道给乙方电动吊篮**，租金35元/天，起租90天，具体数量以材料进出库清单明细为准，甲乙双方对租赁设备明细核点无误后签字，丢失赔偿以材料清单所标价格为准。……双方还对其他事项进行了约定。该合同首部，载明承租方（乙方）材料单指定签收人为戴可新；尾部，出租方处盖有原告骏达公司的公章及负责人丁某的签名，戴可新在承租方亦签名予以确认。2017年5月10日，被告秦恒公司（承租方/甲方）与原告骏达公司（出租方/乙方）签订《沈阳市吊篮租赁合同》（编号：SYDY1701457）一份，工程名称为恒大滨江左岸，项目名称为外墙保温，约定吊篮型号为ZLP630/ZLP800，首批数量52套，计划租期自2017年4月9日至2017年7月9日（约90天），租金35元/台/天。……合同尾部，甲方处盖有一枚“秦恒建设发展有限公司沈阳恒大项目部”的印章，乙方处盖有原告骏达公司的公章（原告骏达公司称该份合同用于备案）。前述租赁合同签订后，原告骏达公司实际向恒大滨江左岸项目工程出租吊篮132套（被告戴可新称其中有52套为其个人承租），合计租金415800元，被告戴可新自2017年4月1日至2018年9月29日期间共计给付原告骏达公司租金83000元，丢料损失34914元。故原告骏达公司向本院提起诉讼。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告秦恒公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告骏达公司与被告戴可新提供的证据及其当庭陈述，对本案事实予以认定。建筑工程项目部是建筑企业对工程建筑项目进行施工管理的临设机构，对施工单位而言，其仅仅是个临时职能部门，随工程的接收而成立，随工程的完工而被解散或者撤销。项目部没有营业执照，没有自己的财产，，也没有固定的住所地，它属于民法上的“其他组织”范畴项目部对外仅能代表施工单位，其不具有民事法律行为能力。虽然原告骏达公司与被告戴可新于2017年4月6日《建筑设备租赁合同》，但该合同明确载明承租方材料指定签收人为戴可新，且戴可新明确称其与原告骏达公司于2017年5月10日签订完《沈阳市吊篮租赁合同》后，与丁某一起到被告秦恒公司盖的“秦恒建设发展有限公司沈阳恒大项目部”的印章，故应认定被告戴可新以“秦恒建设发展有限公司沈阳恒大项目部”的名义与原告骏达公司签订涉案吊篮租赁合同，其行为后果应由被告秦恒公司承担。鉴于被告戴可新自认原告骏达公司出租的吊篮中，有52套系其个人承租，该52套吊套的租金163800元，由被告戴可新个人承担，扣除被告戴可新已付租金83000元，被告戴可新尚欠原告骏达公司吊篮租金80800元。被告秦恒公司欠付原告骏达公司吊篮租金252000元（35元×80套×90天）。如前所述，被告秦恒公司、被告戴可新拖欠吊篮租金的行为已构成违约，应向原告骏达公司给付迟延付款利息。原告骏达公司主张迟延付款利息1000元，低于法定的计付标准，未加重义务人的负担，本院应予支持。根据被告秦恒公司、被告戴可新拖欠租金的金额，由被告秦恒公司承担757元，被告戴可新承担243元。原告骏达公司主张的材料丢失款34914元，证据确凿，本院予以确认。因该材料损失是原告骏达公司根据132套吊篮入、出清单统计，无法对被告秦恒公司与被告戴可新承租部分进行区分，故本院酌定被告秦恒公司与被告戴可新按照其承租吊篮数量的比例承担材料损失，即由被告秦恒公司赔偿21160元（34914元×80÷132），被告戴可新赔偿13754元（34914元-21160元）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于合同法司法解释（二）》第二十九条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告秦恒建设发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司吊篮租金252000元；二、被告秦恒建设发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司迟延付款利息757元；三、被告秦恒建设发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司丢料损失21160元元；四、被告戴可新于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司吊篮租金80800元；五、被告戴可新于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司迟延付款利息243元；六、被告戴可新于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司丢料损失13754元；七、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5856元，由被告秦恒建设发展有限公司负担4350元，被告戴可新负担1506元；公告费2000元（五次），由原告沈阳骏达建筑设备租赁有限公司负担800元，被告秦恒建设发展有限公司负担800元，被告戴可新负担400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  严冬云人民陪审员  李 勇人民陪审员  于 平二〇二〇年九月七日法官助理齐曼彤书记员张锐妍本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于合同法司法解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。