四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0724民初1709号 原告：四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行，住所地四川省绵阳市安州区文苑路中段，统一社会信用代码9151072406895509X9。 负责人：李晓东，系该行行长。 委托诉讼代理人：杨洪，该公司员工。（特别授权） 被告：陈华，女，1976年5月28日出生，汉族，住四川省江油市。 被告：吴亮，男，1966年2月9日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行（以下简称：“农商银行”）诉被告陈华、吴亮金融借款合同纠纷一案。本院于2020年9月14日登记立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨洪,被告陈华、吴亮到庭参加庭审。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈华立即偿还原告借款本金1990000.00元及合同约定的利息、罚息，截止2020年8月11日借款人共计欠息314325.15元（以原告电子数据系统生成的数据为准，直至付清本息之日止）。2、判令被告吴亮提供的抵押物财产依法拍卖、变卖，所得价款原告优先受偿；3.本案诉讼费、保全费及律师费等由以上被告承担。事实与理由：被告陈华分别于2018年6月27日向原告借款1800000.00元（借据号ＡＡ1Ｊ022016002476-005）,借款期限2018年6月27日至2019年3月28日，利率为月利率6.6‰，截止2020年8月11日现有借款余额1800000.00元；被告陈华于2019年6月27日向原告借款100000.00元（借据号ＡＡ1Ｊ22016002476-004）,借款期限：2018年6月27日至2019年3月28日，利率为月利率6.6‰，截止2020年8月11日现有借款余额90000.00元；同时，被告吴亮与原告签订最高额为2000000.00元的《最高额抵押合同》（合同号：ＡＡ1Ｊ20160000807号）为陈华在2016年3月29日至2019年3月28日期间内在四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行（原安县农村信用社合作联社花荄文苑路分社）办理的借款作抵押担保。抵押物为被告吴亮名下，位于绵阳市科创园区××路××号××栋××层××号××住宅，绵房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××9，土地使用证号：绵城国用（2011）第00285号，设立了抵押权，他项权证号：绵房他证权字第0××2号，债权数额：2000000.00元，截止2020年8月11日借款人共计欠息302801.26元。借款人陈华于2018年6月27日向原告借款100000.00元（借据号27400000882990），借款期限：2019年6月27日至2020年6月27日，利率为月利率4.3542‰，截止2019年12月10日现有借款余额100000.00元，截止2020年8月11日借款人共计欠息11523.89元。上述各项合同签订后，原告按约定向被告陈华发放借款，被告陈华向原告出具了借款收据。上述借款到期后，被告陈华未按约向原告还本付息。经原告多次催收，被告陈华均未按约偿还贷款本息，为了维护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告陈华辩称，银行人员没有如实陈述事情，实际用款人是张吉，我们连人都没有见到，银行就把款放了，利息支付都是张吉在还，我是一分钱没有用，我之前代的100000.00元，我愿意还的，借款是真实的，其他应由张吉还。 被告吴亮：刚开始张吉来找我说自己贷款，贷款几个月，根本不知道是找的陈华。张吉之前和李行长沟通，在九月份之前怎样把之前欠的利息还了，我根本不知道是喊陈华贷的款，如不是陈华说，我都不清楚是怎么回事，我找张吉，他说，钱是要还的。我签了抵押，我有责任，只是希望下来协调处理。 本院经审理认定事实如下：被告陈华分别于2018年6月27日向原告借款1800000.00元,借款期限2018年6月27日至2019年3月28日，利率为月利率6.6‰，至今被告尚欠原告借款1800000.00元及利息，被告陈华于2019年6月27日向原告借款100000.00元,借款期限：2018年6月27日至2019年3月28日，利率为月利率6.6‰，至今被告尚欠原告借款90000.00元及利息；同时，被告吴亮与原告签订最高额为2000000.00元的《最高额抵押合同》为陈华在2016年3月29日至2019年3月28日期间内在四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行（原安县农村信用社合作联社花荄文苑路分社）办理的借款作抵押担保。抵押物为被告吴亮位于绵阳市科创园区××路××号××栋××层××号××住房，［绵房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××9，土地使用证号：绵城国用（2011）第00285号，他项权证号：绵房他证权字第0××2号，债权数额：2000000.00元］，被告陈华于2018年6月27日向原告借款100000.00元，借款期限：2019年6月27日至2020年6月27日，利率为月利率4.3542‰，至今被告欠原告借款100000.00元及利息。 以上事实有被告身份证复印件、原告营业执照、金融许可证、法人身份证复印件、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、他项权证以及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告陈华系平等自愿的情况下签订的《个人借款合同》合法有效，系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，双方应当按照合同约定履行自己的义务。被告未按合同约定履行偿还义务，应承担全部民事责任，故原告请求被告归还借款本金1990000.00元及利息的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告吴亮签订的《最高额抵押合同》合法有效，且原告取得他项权证，原告作为抵押权人，有权对抵押财产在抵押范围内优先受偿，故原告要求对被告吴亮提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告承担为实现债权的所有费用的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、由被告陈华在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行偿还借款本金1800000.00元及利息（按合同约定利率计算至付清之日止）；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行依法对被告吴亮名下位于绵阳市科创园区××路××号××栋××层××号××住房［房产证号0××9号、绵城国用（2011）第00285号］予以拍卖、变卖，原告在所得价款最高额抵押额2000000.00元范围内享有优先受偿权； 二、由被告陈华在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行偿还借款本金100000.00元及利息（按合同约定利率计算至付清之日止）； 三、驳回原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12618.00元，由被告陈华、吴亮负担（该费用原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行已预交，由被告陈华、吴亮偿还借款本息时一并支付）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  付传捷 二〇二〇年九月二十九日 书记员  向 欢