吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉02民初282号原告：吉林蛟河农村商业银行股份有限公司，所在地蛟河市红叶大街**。法定代表人：姚某，董事长。委托诉讼代理人：王某，男。委托诉讼代表人：李某1，男。被告：吉林省吉永农业科技开发有限公司。法定代表人：李某2。被告：吉林市永丰混凝土有限责任公司。法定代表人：古某。被告：李某2，男，1976年11月1日出生，住吉林，住吉林市iv>原告吉林蛟河农村商业银行股份有限公司（以下简称蛟河农商行）与被告吉林省吉永农业科技开发有限公司（以下简称吉永公司）、吉林市永丰混凝土有限责任公司（以下简称永丰公司）、李某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蛟河农商行委托诉讼代理人王某、李某1到庭参加诉讼，被告吉永公司、永丰公司、李某2经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蛟河农商行向本院提出诉讼请求：1.判令吉永公司立即偿还借款本金1800万元及暂计至2020年6月15日的利息4,200,348.8元；2020年6月16日起至本金结清日止的逾期利息以1800万元为基数，按合同约定的贷款利率上浮50％计算。复利以前一周期欠付利息为基数，自2020年6月16日起至本息结清日为止按合同约定的贷款利率上浮50％计算。2.判令蛟河农商行对吉永公司其名下坐落于吉林市××区，不动产证号为吉（2017）吉林市不动产权第XXXX号、0XXXX号的两处不动产权享有优先受偿权。3.判令李某2对第一项诉讼请求承担连带保证责任。4.判令三名被告承担此案在诉讼过程中的一切费用。事实和理由：蛟河农商行与吉永公司于2017年12月16日签订了人民币额度借款合同，约定吉永公司借款额度2000万元，额度有效期间自2017年12月15日起至2020年12月14日止。贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮80％，罚息利率为贷款利率上浮50％。按日计息，日利率=年利率／360．如不能按照约定的付息日付息，则自付息日起计收复利。结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日。借款合同第十条第（四）款乙方救济措施中第4、5项对逾期利息、复利进行了明确约定。蛟河农商行与永丰公司于2017年12月16日签订了人民币额度借款最高额抵押合同，永丰公司用其名下两处坐落于吉林市××区，不动产证号为吉（2017）吉林市不动产权第XXXX号、0XXXX号的两处不动产为吉永公司借款额度为人民币2000万元借款提供最高额抵押担保，并于2017年12月19日办理了抵押登记。李某2于2017年12月16日向蛟河农商行出具承诺函和无限连带责任保证书，自愿对吉永公司2,000万元借款提供无限连带责任保证。2017年12月19日蛟河农商行依照合同约定，将借款汇入吉永公司账户，履行了合同义务。贷款凭证载明；借款日期2017年12月19日，到期日期2018年12月14日，月利率6.525‰。吉永公司、永丰公司、李某2均未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。吉永公司、永丰公司、李某2均未到庭参加诉讼视为其放弃举证、质证权利，本院对蛟河农商行提交的证据予以确认并在卷佐证。经审理查明：2017年12月16日，蛟河农商行与吉永公司签订20171215901003号人民币额度借款合同，约定：吉永公司借款额度为人民币2000万元，额度有效期间自2017年12月15日起至2020年12月14日止，单笔借款期限不得长于12个月；贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮80％；基准利率是指中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率，此后贷款利率依约调整时，如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，则基准利率是指银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率；借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％；按日计息，日利率=年利率／360，如不能按照约定的付息日付息，则自付息日起计收复利；结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日；贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）均由借款人承担；借款逾期的，对借款人未按时还清的本金和利息，自逾期之日起至本息清偿之日止，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的本金和利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；双方对诉讼文书有效送达地址及相应法律后果进行了约定。同日，蛟河农商行与永丰公司签订最高额抵押合同，约定：永丰公司用其名下坐落于吉林市××区，不动产权证号分别为吉（2017）吉林市不动产权第XXXX号、0XXXX号的两处不动产权为吉永公司与蛟河农商行签订的20171215901003号人民币额度借款合同，提供最高限额2000万元的抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）；双方对诉讼文书有效送达地址及相应法律后果进行了约定。并于2017年12月19日办理了抵押登记。同日，李某2于向蛟河农商行出具承诺函及无限连带责任保证书，自愿对吉永公司2000万元借款提供无限连带责任保证，担保期间为主债务履行届满之日起两年止，担保范围同上述抵押合同一致。2017年12月19日，蛟河农商行依约向吉永公司交付借款1800万元。贷款凭证载明：借款日期2017年12月19日，到期日2018年12月14日，月利率6.525‰。另查明：案涉借款利息吉永公司足额偿还至2018年7月21日，此后仅偿还2笔利息共计4,091.04元，本金分文未还。本院认为，蛟河农商行与吉永公司签订的借款合同、与永丰公司签订的最高额抵押合同及李某2出具的承诺函、无限连带责任保证书均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。蛟河农商行已经按合同约定履行了放款义务，吉永公司未能如约还本付息，构成违约，应当承担相应的违约责任。蛟河农商行要求吉永公司偿还借款本金1800万元及按合同约定利率标准计算的期内利息、逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于复利。借款合同第十条第四款第5项约定：借款逾期的，对借款人未按时还清的本金和利息，自逾期之日起至本息清偿之日止，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的本金和利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。案涉借款合同是银行一方提供的格式合同，在双方当事人没有明确约定逾期利息应计收复利的情况下，对于蛟河农商行要求吉永公司就逾期罚息支付复利的诉讼请求，本院不予支持；对于其要求吉永公司就借期内欠付利息支付复利的诉讼请求本院予以支持，利率按照合同约定执行。关于抵押物优先受偿问题。永丰公司提供抵押物已经办理抵押登记，因永丰公司提供抵押担保的最高额限额为2000万元，故蛟河农商行有权对该抵押物经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款在最高担保限额2000万元范围内优先受偿。永丰公司承担担保责任后，有权向吉永公司追偿。关于保证责任问题。李某2自愿为案涉贷款提供连带责任保证担保，故蛟河农商行有权要求李某2为吉永公司案涉全部债务承担连带保证责任。李某2承担保证责任后，有权向吉永公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、吉林省吉永农业科技开发有限公司于本判决生效后立即给付吉林蛟河农村商业银行股份有限公司借款本金1800万元及利息、罚息、复利（计算明细附后）。二、如果吉林省吉永农业科技开发有限公司未按本判决第一项履行确定的给付义务，则吉林蛟河农村商业银行股份有限公司对吉林市永丰混凝土有限责任公司提供的抵押物，即坐落于吉林市××区，产权证号分别为吉（2017）吉林市不动产权第XXXX号、第XXXX号的两处不动产经协商、折价或拍卖、变卖所得价款在最高担保限额2000万元范围内优先受偿。吉林市永丰混凝土有限责任公司承担保证责任后，有权向吉林省吉永农业科技开发有限公司追偿。三、李某2对于本判决第一项确定的吉林省吉永农业科技开发有限公司的给付义务承担连带保证责任。李某2承担保证责任后，有权向吉林省吉永农业科技开发有限公司追偿。四、驳回吉林蛟河农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费152,802元、保全费5000元，由吉林省吉永农业科技开发有限公司、吉林市永丰混凝土有限责任公司、李某2共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 王 浩审判员 刘 卓审判员 赵翠霞二〇二〇年九月二十四日书记员 邵美琪（本件共8页，印15份）（2020）吉02民初282号民事判决利息计算明细一、期内利息从2018年7月22日起至2018年12月14日止，以1800万元为基数，按照合同约定的贷款利率（基准利率上浮80%）计算，扣除已经偿还的2笔利息4,091.04元。二、逾期利息从2018年12月15日起至本息清偿之日止，以1800万元为基数，均按照合同约定的贷款罚息利率（贷款利率上浮50%）计算。三、复利1.期内复利：自2018年8月21日起至2018年12月14日止的期内复利，以上一结息周期欠付的利息为基数，按照合同约定的贷款利率（基准利率上浮80%）计算。2.逾期复利：自2018年12月15日至本息清偿之日止的逾期复利，以欠付期内利息金额为基数，按合同约定的贷款罚息利率（贷款利率上浮50%）计算。（2019年8月20日前基准利率是指起息日当日中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率；自2019年8月20日开始，基准利率为银行间同业拆借中心公布的1年期市场报价利率，即LPR利率）。