四川省华蓥市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川1681执异21号 异议人（被执行人）：余宗一，男，1966年7月26出生，汉族，住四川省邻水县。 异议人（被执行人）：梅虹，女，1968年4月9出生，汉族，住四川省邻水县。 申请执行人：中国工商银行股份有限公司邻水支行，住所地四川省邻水县鼎屏镇胜利街**。 代表人：侯春梅，该支行行长。 被执行人：邻水县中信建筑工程有限公司，，住所地四川省邻水县鼎屏镇南门桥宏志楼**** 法定代表人：余宗一。 被执行人：蔡建华，男，1969年6月3出生，汉族，住四川省邻水县。 被执行人：李敏惠，女，1975年7月8出生，汉族，住四川省邻水县。 被执行人：张小春，男，1974年9月25出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：李敏，女，1977年9月20出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 在本院执行申请执行人中国工商银行股份有限公司邻水支行与被执行人邻水县中信建筑工程有限公司、余宗一、梅虹、蔡建华、李敏惠、张小春、李敏借款合同纠纷一案，在执行过程中，异议人余宗一、梅虹向本院提出书面执行异议申请，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人余宗一、梅虹称，对二人名下位于四川省邻水县××道××号××层××号商业品房（产权证号：邻房权证监证字第0××8号）、四川省邻水县古邻大道26号1层43号（产权证号：邻房权证监证字第0××9号）、四川省邻水县鼎屏镇滨南路104号1单元2层1号商业用房（产权证号：邻房权证监证字第0××3）进行暂停拍卖。理由：一是二异议人作为连带责任人已履行现金1000000元，无逃避执行、拒绝执行的行为。二是上述三套房屋拍卖价过低。三是二异议人可用位于四川省成都市武侯区××路××号××楼的商用房进行拍卖履行执行案款。四是查封、拍卖上述房产不利于债务的履行，同时希望法院宽限三个月履行期，分期履行该案债务。五是加大对其他被执行人的执行力度，平等保护被执行人权利。 异议人余宗一、梅虹就其异议请求未向本院提供证明材料。 本院查明，本院依据已发生法律效力的（2018）川1681民初875号民事判决书，立案执行的申请执行人中国工商银行股份有限公司邻水支行与被执行人邻水县中信建筑工程有限公司、余宗一、梅虹、蔡建华、李敏惠、张小春、李敏借款合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人仍拒绝履行生效法律文书确定的法定义务。（2018）川1681民初875号民事判决书判决：“一、在本判决生效后十日内，被告邻水县中信建筑工程有限公司向原告中国工商银行股份有限公司邻水支行偿还借款本金2883949.13元及利息、复利、罚息（以2883949.13元为基数，按双方签订的《网贷通循环借款合同》约定的利息、复利、罚息计算标准计算至付清之日止）……三、原告中国工商银行股份有限公司邻水支行对被告蔡建华、李敏惠提供的邻水县鼎屏镇民生巷17号5单元2层3号【房产证证号：邻房权证监证字第0××9号、邻房权证监证字第0××0号、土地使用权证号：邻鼎国用（2009）第6300号】、邻水县鼎屏镇民生巷17号3、4单元2层2号【房产证证号：邻房权证监证字第0××1号、邻房权证监证字第0××2号、土地使用权证号：邻鼎国用 （2009）第6299号】、被告梅虹、余宗一提供的邻水县鼎屏 镇滨南路104号1单元2层1号【房产证证号：邻房权证监 证字第0878493号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第 665号】、邻水县鼎屏镇古邻大道26号1层5号【房产证证 号：邻房权证监证字第0××8号、土地使用权证号：邻鼎 国用（2014）第3777号】、邻水县鼎屏镇古邻大道26号1 层43号【房产证证号：邻房权证监证字第0××9号、土 地使用权证号：邻鼎国用（2014）第3778号】、邻水县鼎屏 镇古邻大道龙腾锦程丽锦苑3-3-1号【房产证证号：邻房监 房权证字第2××2号、土地使用权证号：邻鼎国用 （2014）第1480号】房产折价或拍卖、变卖的价款在被告 邻水县中信建筑工程有限公司不能清偿的本判决第一项所确定的债务范围内优先受偿；……”。本院依法对被执行人梅虹名下位于四川省邻水县××镇××道××号××楼××号房屋【房产证号：邻房权证监证字第0××8号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第3777号】、古邻大道26号1楼43号房屋【房产证号：邻房权证监证字第0××9号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第3778号】、滨南路104号1单元2楼1号房屋【房产证号：邻房权证监证字第0××3号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第665号】予以查封后，被执行人在本院指定期限内仍然拒绝履行生效法律文书确定的法定义务。本院依法通过阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据评估询价平台、中国工商银行融ｅ购电商平台进行司法网络询价，被执行人梅虹、余宗一以网络询价价格过低为由向本院申请重新评估，申请执行人中国工商银行股份有限公司邻水支行也同意对上述标的物进行重新评估。后，本院通过网络摇号，依据摇号结果委托四川省龙达房地产土地评估有限责任公司对上述房屋进行重新评估。评估价值分别为：四川省邻水县××镇××道××号××楼××号房屋【房产证号：邻房权证监证字第0××8号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第3777号】87.37万元，古邻大道26号1楼43号房屋【房产证号：邻房权证监证字第0××9号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第3778号】125.11万元，滨南路104号1单元2楼1号房屋【房产证号：邻房权证监证字第0××3号、土地使用权证号：邻鼎国用（2014）第665号】116.08万元。本院依法将四川省龙达房地产土地评估有限责任公司出具的评估报告书于2020年7月3日邮寄给被执行人，被执行人梅虹、余宗一于2020年7月9日签收。二异议人于2020年8月11日遂向本院提出书面执行异议申请书，请求暂缓拍卖上述房屋。 经本院审查认为，生效的（2018）川1681民初875号民事判决书判决确定二异议人以其抵押财产为被执行人邻水县中信建筑工程有限公司尚欠申请执行人中国工商银行股份有限公司邻水支行借款本金2,883,949.13元及利息、复利、罚息承担连带清偿责任。本案中的被执行人均未完全履行所欠债务，二异议人以已支付了1000000元为由要求暂停拍卖其抵押的房屋，于法无据。异议人以抵押的三套房屋拍卖价过低，要求暂停拍卖，实质是对法院委托的评估机构作出的评估报告有异议。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条“当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”之规定，二异议人在签收了本院送达的评估报告后超过十天才向本院提出书面执行异议申请书但未向本院提供证明材料支持其请求。且本院对拍卖财产进行评估，只是辅助本院确定拍卖起拍价，评估后最终成交价格仍需由市场检验，故评估结果出具后，二异议人仅以评估价低于真实价格为由，请求重新评估，本院不予支持。因（2018）川1681民初875号民事判决书已确认申请执行人对二异议人所有的上述三套房屋折价或拍卖、变卖的价款在被执行人邻水县中信建筑工程有限公司不能清偿的本判决第一项所确定的债务范围内优先受偿。二异议人认为用其他房产进行拍卖履行执行案款，法院就不应该在执行过程中对上述三套房产进行拍卖。二异议人实质上是对生效的民事判决书结果的否认，对判决结果有异议，目的在于排除、否认生效判决，并不属于执行异议的审查范围，应另循法律途径解决。二异议人认为应加大对其他被执行人的执行力度，生效的（2018）川1681民初875号民事判决书未确认各连带保证人的保证份额，本院有权对判决确认的抵押房产进行评估拍卖，二异议人履行本案义务后，有权向其他保证人及主债务人主张权利，因此，二异议人的异议理由本院不予支持。对于二异议人希望法院能宽限三个月分期履行该案债务，不属于执行异议的审查范围。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人余宗一、梅虹的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省广安市中级人民法院申请复议。 审判长  张基玉 审判员  邓 琼 审判员  郑 倩 二〇二〇年九月二十四日 书记员  梁 妍