广东省廉江市人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0881民初3438号原告：广东强雄建设集团有限公司，住所地：廉江市********。统一社会信用代码：914***********663X。法定代表人：李建强，董事长。委托诉讼代理人：叶英鹏，广东万维律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄炎华，广东万维律师事务所律师。被告：湛江中浩置业有限公司，住所地：湛江市麻章区*******。统一社会信用代码：914************185。法定代表人：苏子钧，董事长。委托诉讼代理人：林国卿，湛江中浩置业有限公司的财务负责人。本院受理原告广东强雄建设集团有限公司诉被告湛江中浩置业有限公司联营合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案。原告广东强雄建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：一、依法判决解除原、被告于2020年1月13日签订的编号为2020-01《湛江市麻章区中浩凯旋门项目合作协议书》；二、依法判决被告赔偿原告经济损失51131951.90元；三、依法判决被告支付原告违约金4000000元；四、依法判决被告支付原告因本案而支出的律师服务费450000元；五、由被告负责本案的诉讼费用。事实和理由：被告因中浩凯旋门项目开发需要，经与原告充分协商，于2020年1月13日与原告签订《湛江市麻章区中浩凯旋门项目合作协议书》（以下简称“合作协议”），由双方合作开发中浩凯旋门项目。合作协议第2.1款约定“甲方（即被告）提供一期合作项目土地，由乙方（即原告）承包一期合作项目工程建设，并由乙方以甲方名义负责一期合作项目开发建设、物业的销售、物业管理等项目开发全流程管理相关工作，……”；第3.2款约定“一期合作项目，乙方合作所得报酬计算标准为：合作项目乙方投资一期合作项目所得报酬一期合作项目住宅及二层以上商业物业按销售总额4%提取，车库和底层商铺按销售总额的3%提取，一期销售额度按实际完成节点结算。乙方合作所得报酬不含工程承包施工所得，工程承包施工所得按工程承包合同约定执行”。同时合作协议对双方的权利、义务及违约责任等作了详细的约定。合作协议签订后，因2020年春节假期及新冠疫情影响，被告未能及时按合作协议约定办理共管资料及共管账户资料的移交共管，并直接导致原告未能按合作协议的约定将履约保证金支付到共管账户。但为确保合作项目顺利实施，原告于2020年2月初组织人员进场并组建合作项目实施机构，开展项目建设前期工作，并完成如下工作：1、于2020年2月初编制完成《中浩强雄启动项目经营业务流程备案表》和《湛江中浩置业凯旋门·雅居花园（一期）深基坑工程安全方案》，并于2020年2月24日组织专家论证会对方案进行论证；2、于2020年3月初接受被告移交的项目现场办公室，正式入场办公，全力开展项目前期工作；3、于2020年3月中旬完成临时施工水、电及消防工程建设；4、于2020年5月初完成临时设施土建工程和土方工程；5、完成设计方案调整及户型设计方案优化等工作。合作项目前期准备工作完成后，为进一步开展项目合作工作，原告于2020年5月8日通过广东省湛江市粤西公证处公证寄送《工作联系函》给被告，要求被告按合作协议书的约定移交共管文件资料及共管账户，以便原告履行履约保证金支付义务，顺利推进合作项目建设。但被告收到原告寄送的《工作联系函》后，不但没有按合作协议的约定移交共管资料及共管账户，却于2020年5月14日以《解除合同通知书》通知原告解除合作协议。对于被告单方解除合作协议的行为，原告于2020年6月5日复函被告，对被告单方解除合作协议的违约行为提出异议，并要求被告尽快履行合作协议约定义务，推进双方合作。但被告至今未予回复，也无任何履行合作协议的行为。原告认为被告的行为已构成违约，并给原告造成巨大的经济损失。一是直接经济损失，主要表现为原告完成合作项目前期工程费用773985.60元，合作项目机构管理人员工资和办公用品等费用1441330元和已完成土方工程施工管理费143693.50元；二是可得利益损失，根据合作协议第3.2款的约定，结合合作项目用地规划条件的批复文件计算，原告可得利益损失为48772942.80元。综上所述，原告认为被告行为已明确表示不履行双方签订的合作协议，为此，为依法维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条和第一百一十三条的规定及合作协议第3.2款、第4.1款、第7.1款和第8.1款的约定，特向法院提出诉讼，请依法判决原告的诉讼请求。被告湛江中浩置业有限公司未对管辖权提出异议。本院经审查认为，被告湛江中浩置业有限公司的企业类型是台港澳自然人独资的有限责任公司，且本案标的超过1000万元，根据《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》法[2017]359号第一条“关于第一审涉外民商事案件的级别管辖标准北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院管辖诉讼标的额人民币2亿元以上的第一审涉外民商事案件；直辖市中级人民以及省会城市、计划单列市、经济特区所在地的市中级人民法院管辖诉讼标的额人民币2000万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的额人民币1000万元以上的第一审涉外民商事案件。……”及第四条“涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民商事案件参照适用本通知。”的规定,本案属于诉讼标的额人民币1000万元以上的第一审涉港澳台商事案件，应由广东省湛江市中级人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条的规定，裁定如下：本案移送广东省湛江市中级人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员 陈 勇二〇二〇年八月三十一日书记员 谢若尘附相关法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》一、关于第一审涉外民商事案件的级别管辖标准北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院管辖诉讼标的额人民币2亿元以上的第一审涉外民商事案件；直辖市中级人民以及省会城市、计划单列市、经济特区所在地的市中级人民法院管辖诉讼标的额人民币2000万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的额人民币1000万元以上的第一审涉外民商事案件。天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民法院管辖诉讼标的额人民币8000万元以上的第一审涉外民商事案件；直辖市中级人民法院以及省会城市、计划单列市、经济特区所在地的市中级人民法院管辖诉讼标的额人民币1000万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的额人民币500万元以上的第一审涉外民商事案件。吉林、黑龙江、江西、云南、陕西、新疆高级人民法院和新疆生产建设兵团分院管辖诉讼标的额人民币4000万元以上的第一审涉外民商事案件；省会城市、计划单列市中级人民法院，管辖诉讼标的额人民币500万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的领人民币200万元以上的第一审涉外民商事案件。贵州、西藏、甘肃、青海、宁夏高级人民法院管辖诉讼标的额人民币2000万元以上的第一审涉外民商事案件；省会城市、计划单列市中级人民法院，管辖诉讼标的额人民币200万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的额人民币100万元以上的第一审涉外民商事案件。各高级人民法院发布的本辖区级别管辖标准，除于2011年1月后经我院批复同意的外，不再作为确定第一审涉外民商事案件级别管辖的依据。四、涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民商事案件参照适用本通知。