沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0106民初8068号原告：刘某，女，1952年9月18日出生，汉族，住址沈阳市铁西区委托代理人：薛佳，系辽宁显法律师事务所律师。委托代理人：康跃起，系沈阳市铁西区七路法律服务所法律工作者。被告：张某，女，1974年4月3日出生，汉族，住址沈阳市铁西区被告：张某，男，1972年7月8日出生，汉族，住址沈阳市铁西区委托代理人：张博，女，1974年4月3日出生，汉族，住址沈阳市铁**勋业路**。公民身份号码：2101061974********。第三人：沈阳市铁西区城建开发有限责任公司，住所地沈阳市铁**法定代表人：薛某，系该公司经理。原告刘某与被告张博、张某，第三人沈阳市铁西区城建开发有限责任公司继承纠纷一案，本院于2020年7月15日受理后，依法由审判员陈巍适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人薛佳、康跃起，被告张博均到庭参加了诉讼。第三人沈阳市铁西区城建开发有限责任公司经本院传唤，未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告刘某诉称，原告与被继承人张恩浩于××××年××月××日登记结婚，双方均为再婚，无子女。二被告系被继承人与前妻的婚生子。被继承人张恩浩于2012年9月17日死亡。死后留有一套位于铁西区的房产。请求法院对该遗产予以继承分割。被告张博、张某均辩称，本人希望按照遗嘱继承房产。父亲于2012年初身患癌症，知道自己剩下的时间不多了，自书遗嘱一份，配有影像资料一份，遗嘱内容是将房产由张博继承。我认为自书遗嘱不需要见证人也有法律效力。我认为这套房子是父亲婚前个人财产。虽然该房子是回迁房，是个人产权转移行为。这套房子是之前父亲单独所有的房产被拆迁了才给予的补偿。所以我认为这套房子是父亲个人财产不是夫妻共有财产。父亲在遗嘱中也提到了赠予两万元，因为父亲回迁在收缴房款时，父亲没有钱，是张某给父亲的钱，当时我也拿了8000元给父亲。第三人沈阳市铁西区城建开发有限责任公司未答辩。经审理查明，被继承人张恩浩与前妻生育二被告。××××年××月××日，原告与被继承人登记结婚，双方无子女。2005年3月25日，被继承人张恩浩与沈阳市铁西区城市房屋拆迁办公室签订《协议书》一份，约定张恩浩原房屋拆迁，拆迁18个月后后进住。张恩浩将全部购房款交予甲方后，其所购房屋产权全部归张恩浩所有。2008年，沈阳市铁西区城建开发有限责任公司出具房屋准住通知单，通知张恩浩入住重工南街54-1号842房屋。2020年4月28日，沈阳市铁西区城市房屋拆迁办公室、沈阳市铁西区城建开发有限责任公司出具回迁安置协议书，记载：依据拆迁协议书，现已安置张恩浩住房一处，经甲方确认，该房产权归乙方张恩浩所有的内容。该协议书还记载，拆迁协议书基数面积为45平方米，增加面积9.88平方米。另查明，2012年9月10日，被继承人张恩浩留有遗嘱一份，内容为因本人患肺癌，知道自己生存的时间不长了，沈阳市铁西区房间产权和居住权归女儿张博所有等内容。2012年9月17日，张恩浩去世。在庭审中，双方均不申请对案涉房产的价值进行鉴定。双方对案涉房产现由原告居住均无异议。上述事实，有双方当事人陈述、死亡医学证明、职工登记表、房屋拆迁协议、结婚证复印件、房屋准住通知单、收款收据、遗嘱、证明等证据，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，依据我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。本案中，关于自书遗嘱的问题，因原被告均未申请对遗嘱进行鉴定，且有证据证明案涉房屋归张恩浩所有，故其遗嘱符合相关法律规定，本院予以确认。关于遗产范围，因案涉房屋动迁系在被继承人与原告的婚姻关系存续期间，9.88平方米的增加面积款系夫妻共同财产支付，故该房屋的18%（9.88÷54.88）的份额为夫妻共同财产，应当依法予以继承分割。因原被告双方均不申请对案涉房产的价值进行鉴定，且该房产现由原告居住，故本院以原告主张的房屋价值395136元为计算依据。原告应该分得的份额为35562元（395136元×18%×0.5）。其他遗产份额因被继承人张恩浩有遗嘱，应由被告张博继承。且被告张博所占份额较大，案涉房屋归被告张博所有，张博支付原告房屋折价款。关于原告垫付的专项维修资金等费用3768.64元，因有证据证明为原告支付的与案涉房屋有关的款项，且发生在被继承人张恩浩去世后，故上述费用应当从张恩浩的遗产中扣除。关于原告支付的物业费、取暖费等因系张恩浩去世后原告居住在案涉房屋期间发生的费用，与本案无关，本院不予处理。关于被告主张的曾经给付被继承人张恩浩28000元，该笔款项用于回迁收缴房款的问题，因其未提供相关证据证明，本院对该意见不予采信。关于被告的张恩浩赠与其20000元的主张，因其未提供证据证明张恩浩有20000元的遗产存在，故对该意见本院不予采信。综上所述，依据《关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条第二款、第十七条第二款、第二十六条第一款之规定，判决如下：一、位于沈阳市铁**，建筑面积54.88平方米的房产归被告张博所有，办理相关手续的费用由被告张博承担；二、被告张博于本判决生效之日起15日内支付原告刘某39420.64元；三、原告刘某于收到被告张博支付的款项后15日内将位于沈阳市铁西区，建筑面积54.88平方米的房产交付被告张博；四、驳回原被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3500元，由原告刘某承担315元，被告张博承担3185元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  陈巍二〇二〇年九月二十一日法官助理胡莎莉书记员梁艳本案判决所依据的相关法律《关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国继承法》第十条：依据我国法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。