山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1302民初13559号 原告：平安银行股份有限公司临沂分行，住所地临沂市兰山区金雀山路**开元上城商业广场，统一社会信用代码91371302089796665G。 主要负责人：葛海，行长。 委托诉讼代理人：钟斐，女，1990年3月15日生，汉族，该行员工。 委托诉讼代理人：徐诚涛，男，1971年12月10日生，汉族，该行员工。 被告：山东金盛源电子材料有限公司，，住所地山东省沂南县经济开发区统一社会信用代码9137132169442208XP。 法定代表人：盛大庆，执行董事兼总经理。 被告：山东吉利旅游开发有限公司，，住所地山东省沂南县铜井镇保泉村统一社会信用代码913713210590058934。 法定代表人：刘建全，执行董事兼总经理。 被告：盛大庆，男，1969年4月26日生，汉族，山东金盛源电子材料有限公司法定代表人，住山东省沂南县。 原告平安银行股份有限公司临沂分行（以下简称平安银行临沂分行）与被告山东金盛源电子材料有限公司（以下简称金盛源电子公司）、山东吉利旅游开发有限公司（以下简称吉利旅游公司）、盛大庆金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行临沂分行的委托诉讼代理人钟斐到庭参加诉讼；被告金盛源电子公司、吉利旅游公司、盛大庆经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平安银行临沂分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告金盛源电子公司偿还原告借款本金250万元及利息（含罚息、复利）281005.29元（数据截至2020年7月11日，嗣后利息按照合同约定计算至实际清偿日）；2.判令被告吉利旅游公司、盛大庆对上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对登记编号为鲁（2017）沂南县不动产证明第1003903号《不动产登记证明》项下抵押物及地上附着生物资产138亩林权、7500棵樱桃树享有优先受偿权，并有权对其依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令被告金盛源电子公司、吉利旅游公司、盛大庆共同承担本案的诉讼费等实现债权的费用。事实和理由：2017年12月11日，原告与被告金盛源电子公司签订编号为平银临分综字20171211第001号《综合授信额度合同》，约定原告授予被告金盛源电子公司综合授信额度人民币1亿元，期限自2017年12月11日至2018年12月10日，额度期限内，额度可循环使用，但额度内各种授信品种余额合计不得超过综合授信额度。同日，原告与被告吉利旅游公司、盛大庆分别签订编号为平银临分额保字20171211第001-1号、第001-2号《最高额保证担保合同》，约定被告吉利旅游公司、盛大庆为平银临分综字20171211第001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金1亿元中的980万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带担保责任。同时，原告与被告盛大庆签订编号为平银临分额抵字20171211第001号《最高额抵押担保合同》，约定被告盛大庆以其自有林权（权证号：沂林证字（2014）第19号）及地上附着生物资产（138亩林权、7500棵樱桃树）为平银临分综字20171211第001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金1亿元中的980万元以及相应的利息、复利、罚息、及实现债权的费用提供抵押担保。2018年12月10日，原告与被告金盛源电子公司签订编号为平银（临沂）贷字第B081201812060001号《贷款合同》，约定原告向被告金盛源电子公司发放贷款500万元，贷款期限6个月，自2018年12月10日至2019年6月10日。贷款利率以贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮45%，贷款期内执行固定利率。当日，原告按照合同约定履行了放款义务。贷款到期后，被告金盛源电子公司未按约定履行还本付息义务，截至2020年7月11日，尚欠借款本金250万元，利息（含罚息、复利）281005.29元。被告吉利旅游公司、盛大庆均未承担连带保证担保责任。为维护原告的合法权益，特依法起诉。 金盛源电子公司、吉利旅游公司、盛大庆未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年12月11日，原告平安银行临沂分行（额度授予人/甲方）与被告金盛源电子公司（额度申请人/乙方）签订编号平银临分综字20171211第001号《综合授信额度合同》。合同约定，甲方同意授予乙方一亿元整的综合授信额度；期限自2017年12月11日起至2018年12月10日，额度期限内，额度可循环使用，但额度内各种授信品种余额合计不得超过综合授信额度金额。 同日，原告平安银行临沂分行（债权人、甲方）与被告吉利旅游公司（保证人、乙方）、盛大庆（保证人、乙方）分别签订编号为平银临分额保字20171211第001-1号、平银临分额保字20171211第001-2号《最高额保证担保合同》。合同约定，为了保证甲方与金盛源电子公司（债务人）合同的履行，乙方愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证；保证担保的范围为平银临分综字20171211第001号《综合授信额度合同》项下债务人所承担的债务（包括或有债务）本金一亿元整中的980万元整，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，甲方就有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任，如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同的约定承担全部保证责任等。 同时，原告平安银行临沂分行（抵押权人／甲方）与被告盛大庆（抵押人／乙方）签订编号为平银临分额抵字20171211第001号《最高额抵押担保合同》。合同约定，为了保证甲方与金盛源电子公司（债务人）合同的履行，乙方愿意以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保；抵押担保范围为平银临分综字20171211第001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金一亿元整中的980万元整，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，甲方就有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。抵押财产为位于沂南县玉皇山东的乙方盛大庆个人林权及地上附着生物资产138亩林权、7500棵樱桃树（权证号为：沂林证字（2014）第19号）。《最高额抵押担保合同》签订后，双方于同年12月13日在沂南县国土资源局就抵押的财产办理了抵押权登记，不动产登记证明编号为鲁（2017）沂南县不动产证明第1003903号。 2018年12月10日，被告金盛源电子公司与原告平安银行临沂分行签订编号为平银（临沂）贷字第B081201812060001号《贷款合同》。合同约定，额度内额度合同名称为综合授信额度合同，额度合同编号为平银临分综字20171211第001号；贷款金额为500万元；贷款用途为购买原材料；贷款期限为6个月，实际贷款金额和起止日期以借款借据为准；贷款利率按贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮45%，固定利率；支付方式为受托支付；还款方式为分期还本方式，乙方于2019年1月起每月至少还款50万元，到期后全额结清不再续作；贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利等。 《贷款合同》签订后，原告平安银行临沂分行依约于2018年12月10日为被告金盛源电子公司发放借款500万元。借款借据载明的借款到期日为2019年6月10日，利率为年利率6.3075%。被告金盛源电子公司在借款借据上签章确认。借款到期后，被告未清偿借款本息，引起诉讼。 另查明，截至2020年7月11日，被告金盛源电子公司欠原告平安银行临沂分行借款本金250万元、利息6888.67元、复利13275.19元、罚息260841.43元。 本院认为，原告平安银行临沂分行与被告金盛源电子公司、吉利旅游公司、盛大庆签订的《综合授信额度合同》《最高额保证担保合同》《最高额抵押担保合同》《贷款合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告依约履行合同义务，支付给被告金盛源电子公司借款500万元。借款到期后，被告金盛源电子公司未按约定偿还借款本息，构成违约，应当承担违约责任。被告吉利旅游公司、盛大庆作为借款人金盛源电子公司的保证人，为案涉贷款提供连带责任担保，被告盛大庆并以其不动产设定抵押，为案涉贷款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，故被告吉利旅游公司、盛大庆应依约承担担保责任，并在承担相应的责任后，有权向被告金盛源电子公司追偿。被告金盛源电子公司、吉利旅游公司、盛大庆未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权、质证权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东金盛源电子材料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司临沂分行借款本金250万元，并支付利息、复利、罚息（截至2020年7月11日，利息6888.67元、复利13275.19元、罚息260841.43元；自2020年7月12日起至实际给付之日止，按双方订立的《贷款合同》约定的标准执行）； 二、原告平安银行股份有限公司临沂分行对被告盛大庆抵押的不动产享有抵押权。被告山东金盛源电子材料有限公司如果在本判决第一项确定的期限内不履行还款义务，原告平安银行股份有限公司临沂分行有权行使抵押权，对被告盛大庆抵押的不动产（不动产登记证明编号为鲁（2017）沂南县不动产证明第1003903号）进行拍卖、变卖，从所得的价款中对本案所确定的债权和案件受理费的负担在限额980万元内优先受偿； 三、被告山东吉利旅游开发有限公司、盛大庆对本判决第一项所确定的给付义务和案件受理费的负担在限额980万元内承担连带清偿责任； 四、被告山东吉利旅游开发有限公司、盛大庆承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的向被告山东金盛源电子材料有限公司追偿的权利。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14524元，由被告山东金盛源电子材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  李新广 二〇二〇年九月十八日 书记员  刘 迪