江苏省南通市海门区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0684民初3788号 原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行（统一社会信用代码91320684683532806E），住所地江苏省南通市海门区海门街道秀山东路**。 负责人:李佳琪，行长。 委托诉讼代理人：俞坤，江苏诚谨律师事务所律师。 被告：李辉辉，男，1986年5月3日生，汉族，住安徽省涡阳县。 被告：燕妮娃，女，1983年2月10日生，汉族，住安徽省涡阳县。 被告：赵展展，女，1988年1月2日生，汉族，住江苏省徐州市贾汪区。 被告：历恩杰，男，1983年5月19日生，汉族，住江苏省徐州市贾汪区。 原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行（以下简称常熟农商银行海门支行）与被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告常熟农商银行海门支行的委托诉讼代理人俞坤到庭参加诉讼，被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告常熟农商银行海门支行向本院提出以下诉讼请求：1、被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰返还借款本金人民币38.2万元（以下币种同）、借款期内利息2700元和逾期利息、复利。2、对被告赵展展、历恩杰设定的抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰承担律师代理费2.3万元。事实和理由：根据与被告签订的《最高额个人借款合同》和《最高额抵押合同》，其按约出借40万元后，被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰只返还了1.8万元本金和结清前11期的利息，但对余下的本金38.2万元和第12期利息2700元未付，因此请求法院判如诉请。 被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰未答辩。 原告常熟农商银行海门支行围绕诉讼请求向本院提交以下证据：《最高额个人借款合同》1份、《最高额抵押合同》及《不动产登记证明》3份、原告电子系统自动生成《电子借款借据》和《贷款还款计划表》各5份及银行账单流水若干。 上述证据中的合同上有当事人各方的签名（捺印）或盖章，内容能证明案涉事实，又来源于原告作为金融借款合同出借人一方的保存和提交；至于原告提供的《电子借据》和《贷款还款计划表》，虽然没有被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰的签名，但来源于被告申请后，原告作为金融机构电子系统的自动生成，考虑到原告金融机构的属性，自身管理系统且规范，同时还得接受金融监管机构的监管，且被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰对此既未提出书面异议，也未到庭发表口头质证意见，本院因此在经庭审质证后依法确认上述证据具有证明效力并入卷佐证。 根据常熟农商银行海门支行的陈述及经审查确认的证据，本院认定以下事实： 2018年1月9日，李辉辉作为债务人，赵展展、历恩杰作为抵押人，与常熟农商银行海门支行作为抵押权人，签订合同编号为常商银微贷海门支行高抵字2018第00742、00743、00744号《最高额抵押合同》各1份，明确抵押人赵展展、历恩杰自愿用位于江苏省南通市海门区海门街道人民西路1700号3幢107商铺和3幢207室以及南通市海门区滨江街道大港路5058号302幢606室房屋为李辉辉自2018年1月9日至2023年1月1日期限内在常熟农商银行海门支行处办理的最高本金余额28.8万元、29.84万元和18万元借款提供最高额抵押担保，担保范围为债务本金、利息、逾期利息及实现债权的费用等。同年1月16日，双方办理了抵押登记手续，不动产登记机关分别出具《不动产登记证明》（计3份）分别记载，房屋坐落、权利人、义务人及担保债权的数额，同抵押合同约定等。 2018年1月9日，李辉辉作为债务人，因生产经营需要与常熟农商银行海门支行签订《最高额个人借款合同》1份，主要约定贷款40万元，贷款期限自2018年1月9日至2020年1月1日，月利率7.5‰，逾期贷款按合同约定利率水平上加收30%，贷款逾期后，按逾期贷款罚息利率确定贷款复利利率，贷款复利=结欠贷款利息×结欠天数×贷款复利利率。合同由赵展展、历恩杰提供抵押担保，抵押担保合同编号为常商银微贷海门支行高抵字2018第00742、00743、00744号《最高额抵押合同》等。燕妮娃、赵展展、历恩杰在《最高额个人借款合同》借款人李辉辉下方的共同借款人栏内签名确认。 2019年1月17日，经李辉辉申请，常熟农商银行海门支行通过网上电子银行以每笔8万元的金额，分5次共计发放给李辉辉贷款40万元。常熟农商银行海门支行系统自动生成的电子《借款借据》记载，借款期限自2019年1月17日至2020年1月16日，执行年利率9%，逾期利率11.7%等。系统自动生成的《贷款还款计划表》还记载，贷款户李辉辉自2019年1月17日起，每月20日付息，除首、末期因期日多少，利息有出入外，其余付息均在560元、600元和620元不等，末期（即第12期）在2020年1月16日（各笔）付息540元并返还本金8万元。 李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰取得40万元借款后，正常结付了前11期的利息并返还借款本金1.8万元。其余借款38.2万元及第12期利息2700元，未能按约偿付。常熟农商银行海门支行因此委托江苏诚谨律师事务所代理并诉讼来院，双方签订《委托代理合同》后，该所已指派律师出庭参加诉讼，并议定律师代理费2.3万元。 另查明，在办理借款手续时，李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰已向常熟农商银行海门支行出具《文书送达地址确认书》，约定送达地址，并明确如有变更应及时以书面方式告知，否则文书未被本人实际签收的，文书退回之日视为送达之日。 本院认为，原、被告间签订的《最高额个人借款合同》和《最高额抵押合同》系当事人协商一致的真实意思表示，内容又不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应予保护。双方当事人都应按约履行义务。原告发放40万元贷款后，其已履行了合同义务。被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰除返还1.8万元本金和支付前11期利息外，余欠本金38.2万元和末期利息2700元未按约偿付，构成违约，应当承担相应的民事责任，即除应返还尚欠本金、偿付期内利息2700元外，还应按约支付逾期利息及相应的复利。故原告常熟农商银行海门支行的诉讼请求，符合双方合同的约定，本院予以支持。被告赵展展、历恩杰用自有房屋为案涉借款提供最高额抵押担保，并已办理相应的抵押登记手续，故原告常熟农商银行海门支行有权就案涉抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰在本院按其提供的送达地址送达起诉状副本、应诉通知和开庭传票等手续后，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行借款本金38.2万元、期内利息2700元、逾期利息（自2020年1月17日起至实际履行之日，以38.2万元为基数，按月利率7.5‰上浮30%计算）和复利（自2020年1月17日起至实际履行之日，以2700元为基数，按月利率7.5‰上浮30%计算）。 二、被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告江苏常熟农商银行股份有限公司海门支行律师代理费2.3万元。 负有给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、如被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰未履行上述义务，原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行则有权就被告赵展展、历恩杰设定的位于江苏省南通市海门区海门街道人民西路1700号3幢107商铺和3幢207室以及南通市海门区滨江街道大港路5058号302幢606室房屋折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。 案件受理费3853元（已减半收取），由被告李辉辉、燕妮娃、赵展展、历恩杰负担，钱款于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行预交且应退的诉讼费用3853元，于本判决发生法律效力后向本院申请退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币7705元（户名：江苏省南通市中级人民法院;开户行：中国银行南通市濠南路支行;账号：46×××65）。 审 判 员 汤文新 二〇二〇年九月十七日 法官助理 黄舒雷 书 记 员 陆玉群