云南省西畴县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2623民初587号原告：吴孝彩，女，1974年5月10日出生，汉族，教师，住云南省西畴县。原告：杨兴勇，男，1975年6月19日出生，汉族，公务员，住云南省西畴县。被告：唐开云，男，1993年9月2日出生，汉族，房产商中介商住云南省西畴县。委托诉讼代理人：骆常玉（系唐开云的母亲），住云南省西畴县。特别授权。委托诉讼代理人：唐开静（系唐开云的妹妹），住云南省西畴县。特别授权。原告吴孝彩、杨兴勇与被告唐开云排除妨害纠纷一案，本院于2020年6月30日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴孝彩、杨兴勇，被告唐开云的委托诉讼代理人骆常玉、唐开静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴孝彩、杨兴勇向本院提出诉讼请求：1.判决唐开云立即自行拆除摆放在吴孝彩、杨兴勇房屋滴水下的简易卫生厕所；2.案件受理费由唐开云负担。事实和理由：吴孝彩、杨兴勇系西畴县柏林乡三板桥三板桥村民委员会弯刀寨街上（无门牌号，不动产权证号云（2019）西畴县不动产第××号）房屋所有权人，2019年4月31日西畴县国土资源局向吴孝彩、杨兴勇颁发有云（2019）西畴县不动产第××号《不动产登记证》，权利人为吴孝彩、杨兴勇，宗地面积为110.05平方米，地形为三角形。在吴孝彩、杨兴勇建好房屋后，2019年12月份，唐开云便自行将一个简易卫生厕所摆放在吴孝彩、杨兴勇房屋三角位置的滴水下面，经吴孝彩、杨兴勇多次劝说，唐开云不同意拆除其摆放的厕所，现唐开云的行为已严重侵害了吴孝彩、杨兴勇的合法权益。为此，吴孝彩、杨兴勇特依法向贵院提起诉讼，请求贵院判令唐开云拆除简易卫生厕所，恢复原状。唐开云辩称：就贵院受理吴孝彩、杨兴勇夫妇起诉我排除妨害纠纷一案，现针对吴孝彩、杨兴勇夫妇起诉状所写内容及诉讼请求，依照法律及最高人民法院的司法审判解释，诚请人民法院在审理中严格坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则，认真审查判断各方当事人提供的证据，正确认定本案事实，查明事实，分清是非，公正判决，依法驳回吴孝彩、杨兴勇夫妇无理的诉讼请求，维护我的合法权益，维护社会公平与正义。我认为吴孝彩、杨兴勇起诉事实不清，证据不足，理由不充分，诉讼请求不符合法律规定，不应当受法律保护和支持。吴孝彩、杨兴勇夫妇起诉要求我自行拆除摆放在房屋滴水下的简易卫生厕所的理由不能成立，不应采信和采纳。具体理由为：一、吴孝彩、杨兴勇提起诉讼的案由是排除妨害纠纷，案件的性质决定案件的处理结果，根据最高人民法院关于案由规定，就本案排除妨害纠纷而言，我并没有将吴孝彩、杨兴勇通行的道路堵塞，我摆放的简易卫生厕所并没有影响任何一方正常的通道、通行、通风和采光，更没有影响他人正常的排水或者截水，也没有影响任何人的生产和生活，本案的产生完全是吴孝彩、杨兴勇自私自利的贪图之心在作怪。我的行为不符合以上十个案由中任何一个案由的规定，因此，吴孝彩、杨兴勇起诉要求我自行拆除摆放在房屋滴水下简易卫生厕所的理由不能成立，不应采信和采纳。二、我摆放的简易卫生厕所位置完全是我家的四至界线所属的有效范围内，我并没有侵占群众或者吴孝彩、杨兴勇的土地面积，更没有挤占、堵截，变更原有通道。三、我摆放的简易卫生厕所完全是为了充分改善卫生条件和卫生环境，合情合理又合法。一没有违反国家法律；二没有损害群众和他人利益；三没有违反城乡规划。四、吴孝彩、杨兴勇起诉要求我自行拆除摆放在房屋滴水下的简易卫生厕所无任何事实及法律依据。从吴孝彩、杨兴勇提供不动产权证书记载的四至界限证明，其权属范围是其墙外皮与供销社用地相接，我摆放简易卫生厕所的位置既不是吴孝彩、杨兴勇房屋滴水，也不是供销社用地，那个地方供销社根本没有土地，供销社的权属范围在我家建盖房屋的第一道挡墙之外，与我摆放简易卫生厕所的位置距离不低于两丈。追根溯源，吴孝彩、杨兴勇作为相邻一方的建盖房屋从二楼开始挑出的部分已经多余多份占用我家的空间面积，明显违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，《云南省农村住房建设管理办法》第三十九条第一款规定，吴孝彩、杨兴勇属于典型的得尺进丈。事到如今不能偏听偏信吴孝彩、杨兴勇属于信口开河、单方一面之词就下结论。在举国上下全面推动扶贫攻坚的关键时期，我为了进一步为了充分改善卫生条件和卫生环境，我摆放的简易卫生厕所的行为既符合国家法律规定，又符合国家当前的富民政策。退一步讲，假如我摆放简易卫生厕所的行为违反了国家和省、州、县、乡（镇）各级各部门等城乡规划，这个问题就是人民政府调整的行政法律关系，应当如何调整出来是人民政府的受案范围。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”《云南省农村住房建设管理办法》第三十九条第一款规定：“未依法取得规划许可证或者未按规划许可的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由乡（镇）人民政府责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由（镇）人民政府责令限期改正，处以罚款。……”那么根据法律规定，本案应由政府处理，不属于人民法院民事受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，第一百二十四条第（三）项、第一百五十四第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，吴孝彩、杨兴勇直接起诉的行为不符合法律规定，应当裁定驳回起诉。综上所述，事实的基本情况便是这样，为实现法律效果和社会效果的有机统一，切实维护相邻各方的利益及社会稳定，请求人民法院站在法律的高度慎重处理，依法驳回吴孝彩、杨兴勇的诉讼请求，维护我的合法权益，维护社会公平与正义。综合双方的诉辩主张，本案的争议焦点为：唐开云的行为是否构成侵权，是否应当拆除所摆放的简易卫生厕所。吴孝彩为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：1、吴孝彩、杨兴勇《身份证》复印件各一份，证明吴孝彩、杨兴勇基本身份信息的事实。2、《（2019）西畴县不动产权第××号不动产权证》复印件一份，证明房屋产权属于吴孝彩、杨兴勇，唐开云摆放的简易卫生厕所在吴孝彩、杨兴勇不动产权证范围内的事实。3、《图片》2张，证明唐开云将其简易卫生厕所摆放在吴孝彩、杨兴勇房屋滴水范围内的事实。经质证，唐开云对吴孝彩、杨兴勇提交的第1、3份证据无异议；对第2份证据不予认可，认为吴孝彩、杨兴勇建盖房屋的土地为拍卖地，在摆放简易卫生厕所的位置不应被允许挑出滴水。唐开云就其辩解主张，向本院提交以下证据：吴孝彩、杨兴勇的《西畴县住房和城乡建设工程规划设计条件西住建（规）2017（16）号》、《界址点成果表》、《西畴县国有建设用地使用权项目（532623206-01-01-232-1）供地宗地图复印件》各1份，证明该图纸坐标和建筑规划图，其所放置的简易卫生厕所，并没有在原告拍卖所得的建筑土地上，相反吴孝彩、杨兴勇从二楼挑起的部分占用了唐开云自留地范围的事实。经质证，吴孝彩对唐开云提交的上述证据真实性、关联性无异议，但不认可唐开云的证明观点，认为其所建房屋是根据国家颁发的土地使用证建盖的，并未超出土地使用证的范围。为查明案件事实，本院依职权制作现场勘查草图原件1份。经质证，吴孝彩、杨兴勇对现场勘查草图无异议。唐开云对现场勘查草图的真实性无异议，但认为吴孝彩、杨兴勇建盖的房屋用地实际已占用其自留地范围。本院认为，吴孝彩、杨兴勇、唐开云提供证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院均予以采信。本院依职权调取的现场勘查草图来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。本院经审理后认定事实如下：2017年9月，吴孝彩、杨兴勇取得宗地号为532623206-01-01-232-1国有建设用地使用权（位置为：西畴县柏林乡三板桥村民委员会弯刀寨街上。四至范围：东北至柏林乡345县道，西北至道路，南至空地）。吴孝彩、杨兴勇经相关主管部门批准许可，于2018年在该宗地使用范围内建盖了砖混结构房屋，并于2019年1月31日依法办理了云（2019）西畴县不动产第××号《不动产登记证》，吴孝彩、杨兴勇所建盖的房屋西南方向与唐开云户自建房屋（未办理产权登记）相邻。唐开云认为吴孝彩、杨兴勇建盖的房屋滴水侵占其自留地范围，于2019年12月自行在吴孝彩、杨兴勇与其房屋相邻的房屋滴水处摆放一活动简易卫生厕所，经吴孝彩、杨兴勇多次要求其拆除未果，吴孝彩、杨兴勇诉至本院，要求解决。另查明，吴孝彩、杨兴勇房屋滴水在其国有建设用地使用权范围内；吴孝彩、杨兴勇靠公路方向（从吴广菊户与吴孝彩、杨兴勇户连接处起测量）至唐开云户自建房相邻处的距离为17.98m，唐开云所摆放的活动简易卫生厕所位于该方向16.78m处，该活动简易卫生厕所宽为1.1m，摆放位置属于吴孝彩、杨兴勇使用权范围内。本院认为，关于唐开云的行为是否构成侵权，是否应当拆除所摆放的简易卫生厕所。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物，构筑物及其附属设施。吴孝彩、杨兴勇通过出让方式依法取得宗地号为532623206-01-01-232-1的国有建设用地使用权，其对该建设用地依法享有占有、使用和收益的权利。吴孝彩、杨兴勇经许可建盖房屋，且房屋滴水并未超出土地使用权范围。唐开云未经许可自行在吴孝彩、杨兴勇房屋滴水处摆放活动简易卫生厕所的行为已侵犯了吴孝彩、杨兴勇的建设用地使用权，故对吴孝彩、杨兴勇要求拆除该简易卫生厕所的诉讼主张，本院应予支持。本案中，唐开云认为吴孝彩、杨兴勇所建盖的房屋滴水占用其自留地范围未能提供证据予以证明，故该辩解主张无事实及法律依据，本院不予采纳。综上所述，吴孝彩所诉事实清楚，证据确实充分，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第六十六条规定，判决如下：由唐开云于本判决生效后十五日内自行拆除位于吴孝彩、杨兴勇房屋滴水范围内的简易卫生厕所。案件受理费100元，减半收取计50元，由唐开云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。审判员  胡世龙二〇二〇年九月十六日书记员  龙孟婷