广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0881民初3124号 原告：桂平市农村信用合作联社，统一社会信用代码：91450881MA5K93LK96，住所地：桂平市西山镇兴宁社区人民中路。 法定代表人：李荣生，职务理事长。 委托诉讼代理人：陈民军，男，1983年3月10日出生，该单位法律合规部副经理。 委托诉讼代理人：张苏，女，1991年6月6日出生，该单位法律合规部办事员。 被告：陈德伟，男，1969年12月16日出生，汉族，住桂平市。 被告：王燕杏，女，1976年11月24日出生，汉族，住桂平市。 被告：陈德华，男，1962年9月11日出生，汉族，住桂平市。 原告桂平市农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告陈德伟、王燕杏、陈德华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月3日公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人陈民军，被告陈德华到庭参加诉讼。被告陈德伟、王燕杏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告陈德伟向原告支付《最高额个人借款合同》(合同编号:×××)项下所欠的利息176671.27元； 二、依法判令解除原、被告签订的合同编号：917602192853743的《个人借款合同》； 三、依法判令被告陈德伟向原告归还《个人借款合同》(合同编号:×××)项下所欠本金110万元及支付相应的利息37748.33元（暂计至2020年7月9日止，利息应按借款合同约定利率计算从逾期之日起计算至全部还清之日止）。上述请求一、三项合计1314419.60元。 四、依法判令被告陈德华、王燕杏对上述请求第三项的债务【主合同为《个人借款合同》，合同编号:×××】承担连带保证担保责任； 五、确认原告对处置被告陈德华所有的位于贵港市（丰宝.王府井）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证号:贵港房权证港北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】在上述债务享有优先受偿权； 六、判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由:2015年8月7日，被告陈德伟因购销白酒、大米、油、红酒向原告借款110万元，2015年8月21日，原告与被告陈德伟签订《最高额个人借款合同》（合同编号:×××号），约定借款金额110万元，合同期限自2015年8月21日起至2018年8月20日止。双方在合同第17.1条约定，贷款利率按发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%，贷款利率执行年利率7.35%。合同期内如随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整，将采用立即生效的方式调整利率。第19.1.2，该笔贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的2Ｏ日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。除此双方还对有关贷款罚息、复利等条款进行了约定。2015年8月21日，原、被告陈德华签订《最高额抵押担保合同》（合同编号:×××号），合同约定被告陈德华所有的位于贵港市（×××）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证号：贵港房权证港北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】为《最高额个人借款合同》（合同编号:×××号）贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2015年8月25日，原告与被告陈德华到贵港市住房保障和房产管理局办理了抵押权人为原告编号为:贵港房他证港北区字第××号、字第××号、字第××号、字第××号的他项权证登记证明。据此，原告对该抵押地产及地上建筑物享有优先受偿权。2015年8月27日原告与被告陈德伟签订借款借据，向陈德伟发放贷款11Ｏ万元，到期日为2016年8月26日。 2017年12月10日，被告陈德伟因经营超市亏损，加上库存较大，造成资金周转困难，到期贷款无法归还，向原告申请续贷贷款110万元，期限1年，执行年利率6.525%。2017年12月21日，原告与被告陈德伟签订《个人借款合同》(合同编号:×××号)，约定借款金额110万元，用于偿还陈德伟(原合同编号:×××号)合同项下借款人所欠债务，期限1年，自2017年12月21日起至2018年12月20日止。双方在合同第16.4.2条约定，贷款利率执行年利率6.96%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整。第18.1.2，该笔贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的2O日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。除此双方还对有关贷款罚息、复利等条款进行了约定。 2017年12月21日，原告与被告陈德华签订《抵押担保合同》（合同编号:×××号），合同约定被告陈德华所有的位于贵港市（×××）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证：贵港房权证贵北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】为《个人借款合同》（合同编号:917602173837881号）贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2017年12月28日，原告与被告陈德华到贵港市国土资源局办理了抵押权人为原告编号为桂（2017）贵港市不动产证明第0030903号、第0030905号、第0030907号、第0030908号的不动产登记证明。据此，原告对该抵押地产及地上建筑物享有优先受偿权。 2017年12月30日原告与被告陈德伟签订借款借据，向陈德伟发放贷款110万元，到期日为2018年12月20日该110万元已于当天转到被告陈德伟的账户上用于偿还917603151751801号合同项下当日所欠的110万元本金。 2019年9月23日，被告陈德伟因经营超市亏损，加上库存较大，造成资金周转困难，到期贷款无法归还，向原告申请续贷贷款110万元，期限1年，执行年利率4.35%。(合同编号:×××号)，约定借款金额110万元用于偿还陈德伟(原合同编号:×××号)合同项下借款人所欠债务，期限1年，自2019年9月28日起至2020年9月27日。双方在合同第20.4.2条约定，贷款利率在中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年人民币贷款市场报价利率上加15基点，执行年利率4.35%。第23.1.1，该笔贷款按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。除此双方还对有关贷款罚息、复利等条款进行了约定。 2019年9月28日，原告与被告陈德华签订《抵押担保合同》（合同编号:×××号），合同约定被告陈德华所有的位于贵港市（×××）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证号:贵港房权证港北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】为《个人借款合同》（合同编号:×××号）贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2019年9月28日，被告陈德华、王燕杏与原告签订《保证担保合同》，为被告陈德伟与原告签订的签订《个人借款合同》(合同编号:×××号)提供担保。担保合同第三条约定本合同的保证方式为连带责任保证。主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任。第四条本合同项下的保证范围包括:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2019年9月29日，原告与被告陈德华到贵港市自然资源局不动产登记中心办理了抵押权人为原告编号为桂(2019)贵港市不动产证明第0036293号、第0036294号、第0036295号、第OO36296号的不动产登记证明。据此，原告对该抵押地产及地上建筑物享有优先受偿权。2019年9月30日原告与被告陈德伟签订借款借据，向陈德伟发放贷款110万元，到期日为2020年9月27日。该110万元已于当天转到被告陈德伟的账户上用于偿还编号×××号合同项下所欠的110万元本金。 原告曾于2017年11月20日向陈德伟、陈德华送达贷款逾期催收通知书告知贷款(合同编号:×××)已逾期，陈德伟、陈德华在贷款到期通知书签字确认;于2019年9月23日向陈德伟、陈德华送达贷款逾期催收通知书告知贷款(合同编号:×××)已逾期，陈德伟、陈德华签字确认。该笔贷款到期后，陈德伟未能按借款合同约定归还贷款本金已构成违约。2019年9月30日，原告向陈德伟发放续贷贷款110万元至今，被告陈德伟已连续数月未归还贷款利息，已构成违约，根据合同条款约定，原告有权宣布本合同提前到期。《最高额个人借款合同》(合同编号:×××)被告陈德伟尚欠利息合计176671.27元未清偿;《个人借款合同》(合同编号:×××)被告陈德伟尚欠本金110万元以及利息37748.33元未清偿。上述尚欠本息合计1314419.60元。原告为保护自己的合法权利，根据我国有关法律规定，现提起民事诉讼，请求判如所请。 被告陈德伟、王燕杏既不到庭应诉，也未提供证据。 被告陈德华辩称，对于本案中原告的各项诉讼请求无异议，按照合同约定处理，希望与原告庭外协商和解。被告陈德伟、被告陈德华是同胞兄弟关系，王燕杏系陈德伟的妻子。 经审理查明，一、2015年8月7日，被告陈德伟因购销白酒、大米、油、红酒向原告借款110万元，2015年8月21日，原告与被告陈德伟签订《最高额个人借款合同》(合同编号:×××号)，约定借款金额110万元，合同期限自2015年8月21日起至2018年8月20日止。双方在合同第17.1条约定，贷款利率按发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%，贷款利率执行年利率7.35%。合同期内如随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整，将采用立即生效的方式调整利率。第19.1.2，该笔贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的2O日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。除此双方还对有关贷款罚息、复利等条款进行了约定。 二、2015年8月21日，原、被告陈德华签订《最高额抵押担保合同》（合同编号:×××号），合同约定被告陈德华所有的位于贵港市（×××）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证号：贵港房权证港北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】为《最高额个人借款合同》（合同编号:×××号）贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2015年8月25日，原告与被告陈德华到贵港市住房保障和房产管理局办理了抵押权人为原告编号为:贵港房他证港北区字第××号、字第××号、字第××号、字第××号的他项权证登记证明。 2015年8月27日原告与被告陈德伟签订借款借据，向陈德伟发放贷款11O万元，到期日为2016年8月26日。 三、2017年12月10日，被告陈德伟因经营超市亏损，加上库存较大，造成资金周转困难，到期贷款无法归还，向原告申请续贷贷款110万元，期限1年，执行年利率6.525%。2017年12月21日，原告与被告陈德伟签订《个人借款合同》(合同编号:×××号)，约定借款金额110万元，用于偿还陈德伟(原合同编号:×××号)合同项下借款人所欠债务，期限1年，自2017年12月21日起至2018年12月20日止。双方在合同第16.4.2条约定，贷款利率执行年利率6.96%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整。第18.1.2，该笔贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的2O日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。除此双方还对有关贷款罚息、复利等条款进行了约定。 2017年12月21日，原告与被告陈德华签订《抵押担保合同》（合同编号:×××号），合同约定被告陈德华所有的位于贵港市（×××）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证：贵港房权证贵北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】为《个人借款合同》（合同编号:×××号）贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2017年12月28日，原告与被告陈德华到贵港市国土资源局办理了抵押权人为原告编号为桂(2017)贵港市不动产证明第0030903号、第0030905号、第0030907号、第0030908号的不动产登记证明。 2017年12月30日原告与被告陈德伟签订借款借据，向陈德伟发放贷款110万元，到期日为2018年12月20日该110万元已于当天转到被告陈德伟的账户上用于偿还×××号合同项下当日所欠的110万元本金。 四、2019年9月23日，被告陈德伟因经营超市亏损，加上库存较大，造成资金周转困难，到期贷款无法归还，向原告申请续贷贷款110万元，期限1年，执行年利率4.35%。(合同编号:×××号)，约定借款金额110万元用于偿还陈德伟(原合同编号:×××号)合同项下借款人所欠债务，期限1年，自2019年9月28日起至2020年9月27日止。双方在合同第20.4.2条约定，贷款利率在中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年人民币贷款市场报价利率上加15基点，执行年利率4.35%。第23.1.1，该笔贷款按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。除此双方还对有关贷款罚息、复利等条款进行了约定。 五、2019年9月28日，原告与被告陈德华签订《抵押担保合同》（合同编号:×××号），合同约定被告陈德华所有的位于贵港市（×××）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证号:贵港房权证港北区字第:10094426／10094248／10094433／10094411号】为《个人借款合同》（合同编号:917602192853743号）贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。 六、2019年9月28日，被告陈德华、王燕杏与原告签订《保证担保合同》，为被告陈德伟与原告签订的签订《个人借款合同》(合同编号:×××号)提供担保。担保合同第三条约定本合同的保证方式为连带责任保证。主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任。第四条本合同项下的保证范围包括:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。 2019年9月29日，原告与被告陈德华到贵港市自然资源局不动产登记中心办理了抵押权人为原告编号为桂(2019)贵港市不动产证明第0036293号、第0036294号、第0036295号、第OO36296号的不动产登记证明。2019年9月30日原告与被告陈德伟签订借款借据，向陈德伟发放贷款110万元，到期日为2020年9月27日。该110万元已于当天转到被告陈德伟的账户上用于偿还编号917602173837881号合同项下所欠的110万元本金。 7 原告分别于2017年11月20日、2019年9月23日向陈德伟、陈德华送达《贷款逾期催收通知书（借款人）》、《贷款逾期催收通知书（担保人）》，陈德伟、陈德华均于原告送达当天签收了《确认书》。2019年9月30日，原告向陈德伟发放续贷贷款110万元至今，被告陈德伟尚欠本金110万元以及利息37748.33元、利息176671.27元未清偿。 本院认为，原告与被告陈德伟签订的《最高额个人借款合同》和《个人借款合同》、与被告陈德伟签订的《最高额抵押担保合同》和《抵押担保合同》、与陈德华、王燕杏签订的《保证担保合同》，均属当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定的情形，应当确认合法、有效。涉案借款及担保的事实清楚、权利义务关系明确，双方当事人应按合同的约定履行义务。信用社已依约发放了贷款110万元给被告陈德伟，履行了合同发放贷款的义务。按照借款合同关于还款方式、还款期限的约定，被告陈德伟应按约返还借款本息给原告，但被告陈德伟在借款逾期后没有履行还本付息的义务，已违反了合同的约定，应承担违约责任。故原告诉请被告陈德伟返还借款110万元并支付利息、解除合同等均符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。 被告陈德伟、王燕杏无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证等权利，本院依法缺席裁判。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十五条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原、被告签订的《个人借款合同》（合同编号为：×××）； 二、被告陈德伟应支付《最高额个人借款合同》(合同编号:×××)项下所欠的利息176671.27元给原告桂平市农村信用合作联社； 三、被告陈德伟应归还《个人借款合同》（合同编号×××）项下所欠本金110万元及支付利息37748.33元【此后的利息（含复利）以借款110万元为基数，从2020年7月10日起至借款本息还清之日止，按合同约定计付】给原告桂平市农村信用合作联社； 四、被告陈德华、王燕杏对上述判决第三项的债务承担连带保证担保责任； 五、原告桂平市农村信用合作联社在上述债权范围内对登记于被告陈德华名下所有座落于贵港市（丰宝·王府井）二层的2041／2042／2043／2045号的4间商铺【房屋所有权证证号:贵港房权证港北区字第:10094426/10094248/10094433/10094411号】折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。 本案受理费8314元（立案时已按简易程序收取,原告已预交），由被告陈德伟、王燕杏、陈德华共同承担。 上述义务,义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕（赔偿款汇至户名:桂平市人民法院,账号:80×××66,开户行:广西北部湾银行桂平支行），如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费16628元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  程 飞 二〇二〇年九月十五日 代书记员  陈燕萍