江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0585民初1302号 原告：胡淑贞，女，汉族，1977年6月13日出生，住江苏省太仓市。 委托诉讼代理人：缪正晗，江苏至誉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王郁倩，江苏至誉律师事务所律师。 被告：广东品高易装工程管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处云良路(原百茂鞋厂)的建筑物B区综合楼之十四，统一社会信用代码91440606MA4UHMXK8J。 法定代表人：杨伟志。 被告：深圳富利来非融资性担保有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路******(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)，统一社会信用代码91440300334931542U。 法定代表人：裘孟青。 原告胡淑贞与被告广东品高易装工程管理有限公司（以下简称广东品高公司）、深圳富利来非融资性担保有限公司（以下简称深圳富利来公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案,后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告胡淑贞的委托诉讼代理人王郁倩到庭参加诉讼，被告广东品高公司、深圳富利来公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡淑贞向本院提出诉讼请求：1、判令被告广东品高公司向原告支付324335元；2、被告深圳富利来公司对上述付款责任承担一般保证责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年3月27日，原告与被告广东品高公司签订家具整装工程购销服务合同，约定原告向被告购买PINGO整装家居用于太仓市金仓华府X室。同日，原告与被告广东品高公司、深圳富利来公司签订优惠政策协议，约定被告广东品高公司自原告付清全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100%分12年(共144个月)每月等额无息返还原告，返还金额为336000元。被告深圳富利来公司在被告广东品高公司不能支付原告返还款项时，承担一般保证责任。后原告付清全部款项，被告广东品高公司自2018年8月起仅支付了五期返还款。经原告多次催告，被告广东品高公司均不承担付款义务。现原告为维护自身合法权益特诉至贵院，请求法院依法支持原告诉讼请求。 被告广东品高公司、深圳富利来公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年3月，原告胡淑贞（乙方）与被告广东品高公司（甲方）签订一份合同编号为XXX的《PINGO®家居整装工程购销服务合同》，该合同载明：房屋地点为江苏太仓市金仓华府X，房屋面积200.00㎡，整装家居价款为336000元。乙方在与施工单位进行房屋面积测量以及确认施工要求后，将现场测量数据以及施工要求发送给甲方，甲方在上述资料后7个工作日内出具设计方案交乙方确认，乙方在确认设计方案后3日内向甲方支付合同价款的50％，168000元。基础工程完工验收后3日内，乙方向甲方支付余款168000元。 同日，原告胡淑贞（甲方）与太仓市品高装饰设计工程有限公司（乙方）签订主合同编号为XXX的《PINGO®家居整装工程施工服务合同》，该合同载明：鉴于甲方已与供方签订《PINGO®家居整装工程购销服务合同》，现甲方委托乙方进行整装家居的安装施工，房屋地点为江苏太仓市金仓华府X室，房屋面积200.00㎡。施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的18％计算，计60480元，此费用与《PINGO®家居整装工程购销服务合同》价款同步支付给乙方。 同日，原告胡淑贞（乙方）与被告广东品高公司（甲方）、被告深圳富利来公司（丙方）签订一份主合同编号为XXX的《优惠政策协议》，该协议载明：乙方于2018年3月认购了整装家居套餐产品，并签订了《PINGO®家居整装工程购销服务合同》，在乙方承诺诚信履行上述合同的前提下，并愿意配合甲方进行品牌宣传、推广，符合认购甲方的促销政策，甲方同意给予乙方优惠。优惠方式为全额返还，自乙方付清公司家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100％分12年（共144个月），由甲方按每月等额无息返还至乙方指定账号。鉴于《整装合同》工程价款总金额为336000元，其中符合政策返还部分金额为336000元。乙方必须同时满足以下条件，方可享受本活动优惠，一是必须成功认购，并与甲方成功签订本协议及《整装合同》；二是乙方必须按照《整装合同》约定完全履行支付义务，包括但不限于施工管理费用、工程价款及搬运费等；三是乙方必须在收到甲方发出的验收通知后三个工作日内对工程进行整体验收；四是乙方必须于工程竣工验收完工后三个月内将房屋作为样板房开放，配合甲方的客户（包括潜在客户）参观，并主动以微信等新媒体传播宣传，接受甲方及其指定机构的客户满意度调查或回访。返还款项由甲方进行返还，且返还款项不含利息，返还支付过程中的涉及跨行汇款的手续费由乙方承担。为确保甲方依本协议约定返还款项，丙方愿作为担保人，在甲方不能支付乙方返还款项时，由丙方自愿承担一般保证责任。 被告广东品高公司分别于2018年3月、2018年6月向原告出具18万元和224419元的《整装工程收款收据》。 审理中，原告胡淑贞陈述：装饰装修工程已交付使用，被告广东品高公司已返还11665元，现尚有324335元未支付；原告支付的金额大于双方合同上约定的金额，因为原告更换了家具补了差价。 上述事实，有原告提供的《PINGO®家居整装工程购销服务合同》、《PINGO®家居整装工程施工服务合同》、《优惠政策协议》、《整装工程收款收据》、交易明细，本院调取笔录及到庭当事人陈述等证据予以证明。 本院认为，原告胡淑贞与被告广东品高公司签订的《PINGO®家居整装工程购销服务合同》，与被告广东品高公司、被告深圳富利来公司签订的《优惠政策协议》系双方真实意思表示，当事人均应按约全面履行。根据合同约定，自原告付清家居套餐全部款项且工程验收合格后开始按336000元分12年（共144个月），由被告广东品高公司按月等额无息返还。现原告已支付整装家居价款336000元，被告广东品高公司已返款11665元，其他多期至今未能返还。被告广东品高公司未能返款的事实呈持续状态，表明其有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形不能履行合同，构成预期违约，故本院对原告主张被告广东品高公司支付剩余返款324335元的诉讼请求予以支持。根据《优惠政策协议》的约定，被告深圳富利来公司为原告上述款项承担一般保证责任，故在对被告广东品高公司的财产依法强制执行后仍不能履行债务的，由被告深圳富利来公司承担保证责任。 现被告广东品高公司、被告深圳富利来公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应当承担相应的法律责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告广东品高易装工程管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡淑贞人民币324335元。 二、被告广东品高易装工程管理有限公司的财产在依法强制执行后仍不能履行本判决第一项债务时，由被告深圳富利来非融资性担保有限公司承担保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6246元，公告费560元，合计6806元，由被告广东品高易装工程管理有限公司负担。原告胡淑贞预交的案件受理费6246元，本院予以退还。被告广东品高易装工程管理有限公司于本判决生效之日起十日内向本院缴纳案件受理费6246元。公告费560元，由被告广东品高易装工程管理有限公司于本判决生效之日起十日内直接支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 审 判 长  刘玉芳 人民陪审员  宋志勤 人民陪审员  杨振侠 二〇二〇年九月九日 书 记 员  沈 烨