江西省南昌经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0192民初760号原告：深圳市飞贷小额贷款有限公司，住所地：深圳市南山区粤海街道科苑路**金融科技大厦******，****，统一社会信用代码：91440300564244254A。法定代表人：楚涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：乐园，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐敏，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。被告：熊英，女，1974年12月12日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区。原告深圳市飞贷小额贷款有限公司（以下至裁判主文前简称为飞贷小贷公司）与被告熊英小额借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告飞贷小贷公司的委托诉讼代理人徐敏到庭参加诉讼，被告熊英经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告飞贷小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还借款本金80万元；2、判令被告向原告支付利息10000元;3、判令被告以本金80万元为基数，自2019年11月25日起，按照年利率24%的标准向原告支付滞纳金至债务全部清偿之日止（暂计至2020年3月25日滞纳金为64000元）；4、判令被告向原告支付律师费40500元;5、确认被告抵押的位于南昌市经济技术开发区（传媒新居）4号楼2单元401室（赣（2019）南昌市不动产权第0004238号），就拍卖、变卖、折价等方式处分所得价款，原告在本案第一至第四项债权范围内享有优先受偿权；6、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2019年7月22日，原、被告签订《飞贷额度借款合同》，约定原告向被告提供为期10年，最高额为110万元的抵押借款授信。同时，合同第十条就司法送达及签收作出了明确约定。同日，原被告签订《最高额抵押合同》，约定被告将其名下位于南昌市经济技术开发区（传媒新居）4号楼2单元401室（赣（2019）南昌市不动产权第0004238号）抵押给原告，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、律师费等各项费用。2019年7月22日，双方办理了涉案房产的抵押登记。2019年7月24日，原被告签订《借款合同》，约定原告向被告发放借款本金80万元，借款期限为12个月，借款利率为月利率1.25%，采取先息后本的方式，由被告按月支付利息10000元／月，期满还本。2019年7月24日，原告向被告发放了借款本金80万元。被告支付了第1期至第3期的利息，第4期利息应当于2019年11月2日支付，但被告逾期未付。2019年11月25日起，被告应当以本金80万元为基数，按照年利率24%的标准向原告支付滞纳金至债务实际清偿之日止。2019年7月24日，原被告签订主合同《借款合同》第八条第6款约定，发生争议可以向借款人居住地（以借款人提供的最近一次居住地址为准）人民法院提起诉讼。同时，借款人（被告）在双方签订的《最高额抵押合同》第十五条明确约定了其居住地址：南昌市经济技术开发区（传媒新居）4号楼2单元401室，故本案管辖法院应为南昌市经济技术开发区人民法院。综上，被告逾期归还贷款本息已经构成根本违约，请求法院查明事实，判如所请。被告熊英未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年7月22日，原告飞贷小贷公司（贷款人）与被告熊英签订了编号为ＦＤ1150602542799328152的《“飞贷”额度借款合同》，约定原告给予被告不超过1100000元的授信额度，该授信额度的有效期限为10年（即从2019年7月22日至2029年7月22日）。同时约定如因借款人逾期因其贷款人催收、追索、起诉或执行，由此产生的各项合理的费用和支出（包括但不限于保险费、律师费、差旅费、仲裁费、诉讼费、代理费等）概由借款人承担。同日，原告飞贷小贷公司（乙方，抵押权人）与被告熊英（甲方，抵押人）签订了编号为ＤＹ1150975925351196214的《最高额抵押合同》，约定被告自愿为前述《“飞贷”额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。根据上述抵押合同的约定，被告将其位于南昌市经济技术开发区（传媒新居）4号楼2单元401室的房屋（不动产权证书号：赣（2019）南昌市不动产权第0004238号）作抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，原告取得［赣（2019）南昌市不动产证明第0044078号］不动产登记证明一份。2019年7月24日，原、被告通过数据电文形式在“飞贷ＡＰＰ”上签订了编号为ＪＫ1153921018619638861的《借款合同》，约定原告向被告贷款80万元；贷款利率为月利率1.25%；还款方式为按月结息，到期一次还本；贷款期限自2019年7月24日起至2020年7月24日止；如借款人超过还款日未支付应还未还款项给贷款人，应支付贷款人滞纳金。滞纳金以逾期贷款（一笔或多笔）的贷款余额为基数，以滞纳金率为系数，按天计算。逾期贷款的滞纳金计算方式为：滞纳金＝逾期贷款的贷款余额＊Σ（各区间滞纳金率＊各区间对应逾期天数）。逾期天数在10天以内的（含10天），该区间滞纳金率为每天0.1%；逾期天数在11天至30天的（含30天），该区间滞纳金率为每天0.15%；逾期天数在30天以上的，该区间滞纳金率为每天0.2%。因该《借款合同》被告熊英的签名系电子签名，原告委托北京数字认证股份有限公司对该电子签名进行验证。北京数字认证股份有限公司经验证认为，电子签名人身份通过身份证信息核实、人脸识别比对等方式，由原告自行完成了核实，核实结果为电子签名人姓名：“熊英”，身份证号：3625021974********；电子签名经短信验证方式完成，电子签名系统生成的短信验证码为389110，短信验证发送至137××××****的手机号码，经电子签名人回填的短信验证码为389110，与所发送的短信验证码比对一致；通过解析电子签名的时间戳数据，验证时间戳有效，电子签名经过时间戳签名保护，签名时间为：2019-07-2414:44:03。2019年7月24日，原告通过宝付账户向被告支付了80万元。被告于2019年8月24日、9月24日、10月24日分别向原告偿还了10000元利息，共计30000元。之后被告未向原告支付过利息，也未偿还本金。另查明，原告飞贷小贷公司委托北京市盈科（深圳）律师事务所律师代理参与本案诉讼，支付律师费40500元。2018年7月18日，原告的名称经核准，由深圳市中兴小额贷款有限公司变更为深圳市研信小额贷款有限公司。立案后，本院经审查发现，原告名称于2020年5月29日经核准由深圳市研信小额贷款有限公司变更为深圳市飞贷小额贷款有限公司。上述事实，有原、被告身份信息、原告当庭陈述、《借款合同》、《“飞贷”额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、宝付付款电子支付凭证、还款清单、《市金融办关于同意深圳市中兴小额贷款有限公司变更经营范围的函》、《市金融办关于同意深圳市中兴小额贷款有限公司变更名称的市函》、《电子签名验证报告》、《借款提前到期通知》、《市地方金融监管局关于同意深圳市研信小额贷款有限公司变更公司名称的函》、《变更（备案）通知书》、民事代理合同、深圳增值税专用发票等证据在案佐证。本院认为，原、被告签订的《“飞贷”额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》均系双方真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依照合同约定的内容全面履行各自的义务。原告依照合同约定向被告出借了80万元，被告理应按期支付利息并到期偿还本金，但自2019年10月24日之后，被告再未向原告支付过任何款项。至2020年7月24日合同履行期限届满，被告仍未全面履行合同约定的义务。现原告要求被告偿还借款本金80万元及利息10000元（即2019年10月25日至11月24日的利息），符合合同约定及法律规定，予以支持。关于逾期付款滞纳金，实质系违约金性质。因原、被告双方在《借款合同》中约定滞纳金以逾期贷款（一笔或多笔）的贷款余额为基数，以滞纳金率为系数，按天计算，该违约金约定过高。现原告自愿将滞纳金调整为按照年利率24%计算，符合法律规定，本院予以支持。原告飞贷小贷公司为实现本案债权实际支出了律师费40500元，该律师费按照约定应由被告熊英承担，故对原告要求被告支付律师费40500元的诉讼请求，予以支持。原告要求确认被告抵押的房产，就拍卖、变卖、折价等方式处分所得价款，原告享有优先受偿权的诉讼请求，符合《担保法》的规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告熊英于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司偿还借款本金800000元及2019年10月25日至11月24日的利息10000元，自2019年11月25日起，以欠款本金为基数，按年利率24%的标准向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付违约金至本息付清之日止；二、被告熊英于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付律师费40500元；三、原告深圳市飞贷小额贷款有限公司对被告熊英所有的位于南昌市经济技术开发区（传媒新居）4号楼2单元401室房屋，就拍卖、变卖、折价等方式处分所得价款，在1100000元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告深圳市飞贷小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12945元，由被告熊英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  曹小燕人民陪审员  涂青青人民陪审员  舒洪琴二〇二〇年九月八日书 记 员  聂晓琴