广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初12955号原告：程润斌，男，1979年12月15日出生，汉族，住广东省中山市************，公民身份号码442************038。委托诉讼代理人：卢扬见，广东盛泽知博律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱秀数，广东盛泽知博律师事务所实习律师。被告：陈玉颂，女，1989年8月4日出生，汉族，住广东省陆丰市****************，公民身份号码441************260。原告程润斌与被告陈玉颂民间借贷纠纷一案,本院于2020年5月14日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程润斌委托诉讼代理人卢扬见到庭参加诉讼，被告陈玉颂经本院合法传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告程润斌向本院提出诉讼请求：1.被告向原告偿还借款本金400000元；2.被告向原告支付逾期利息65866.67元（计算方式：以400000元为本金，按月2%自2019年8月19日起，计算至还清所有本息之日止）；3.被告向原告支付律师费30000元；4.原告对被告提供的位于中山市**********************[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0239924号]的抵押物处置所得价款享有优先受偿权。诉讼中，原告程润斌变更第1项诉讼请求为被告向原告偿还借款本金352805.29元，变更第2项诉讼请求为被告向原告支付逾期利息（计算方法：以352805.29元为基数按月2%自2019年8月20日起计算至清偿之日止）。事实与理由：2018年，被告因资金周转需要向原告借款400000元，双方签订借款协议书，约定了借款期限、利息计算、违约责任等。为保障原告所签订的借款协议书项下借款能够得到清偿，被告以位于中山市**********************[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0239924号]作为担保。协议签订后，被告并未按约偿还借款，截止至起诉之日，被告尚欠原告借款本金400000元以及逾期利息。被告陈玉颂未到庭应诉答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定事实如下：1.程润斌（出借人、乙方）与陈玉颂（借款人、甲方）签订借款协议书，约定：乙方借款400000元给甲方用于房屋买卖，借款期限自2018年3月19日至2018年5月18日；借款利息为每月2%，甲方应在每月的18日向乙方结清该月的利息；为保障甲方债权实现，甲方以海悦华庭2栋2楼303为本合同项下借款作担保，担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金、实现债权的一切费用等；为实现该债权所支付的一切费用包括但不限于诉讼费、查封担保费、律师费应由甲方承担；合同还约定了其他事项。陈玉颂在甲方处签名按指印并加盖“中山市锋汇名车汽贸有限公司”印章，程润斌在乙方处签名。2018年3月8日，程润斌通过银行转账方式分别向陈玉颂名下中国民生银行账户（账号622**********441）支付200000元、200000元，合计400000元。庭审中，程润斌称，陈玉颂系中山市锋汇名车汽贸有限公司的股东，涉案借款系用于经营该公司，陈玉颂在借款协议上加盖公章是为了证明借款用途。2.中山市自然资源局于2020年9月22日出具的中山市不动产登记资料查询结果表反映，位于中山市**********************[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0239924号]登记在陈玉颂名下，于2017年11月8日办理抵押登记，押抵权人为中国银行股份有限公司中山坦洲支行，被担保主债权数额为1000000元；于2018年3月20日办理抵押登记，抵押权人为程润斌，被担保主债权数额为400000元。3.程润斌主张陈玉颂从2018年3月19日起至2019年8月19日每月以银行转账方式还款10000元，合计还款180000元，此后陈玉颂未再还款。程润斌提交其名下工商银行流水反映，陈玉颂于2018年3月19日向程润斌还款10000元、同年4月18日还款10000元、同年5月18日还款10000元、同年6月18日还款10000元、同年7月18日还款10000元、同年8月19日还款10000元、同年9月19日还款10000元、同年10月19日还款10000元、同年11月20日还款10000元、同年12月17日还款10000元、2019年1月17日还款10000元、同年2月20日还款10000元、同年3月18日还款10000元、同年4月18日还款10000元、同年5月20日还款10000元、同年6月18日还款10000元、同年7月19日还款10000元、同年8月19日还款10000元，以上合计180000元。4.程润斌因本案纠纷委托广东盛泽知博律师事务所代理，并支付律师费30000元。本院认为，本案系民间借贷纠纷。程润斌主张陈玉颂向其借款400000元及还款180000元的事实，提供了借款协议书、银行流水等证据予以证实，陈玉颂未到庭提出抗辩，亦未提交证据证明其已履行清偿借款义务，现未存在其他影响程润斌证据证明力的情形，故本院采信程润斌的证据及陈述，确认陈玉颂尚欠借款本息的事实。根据双方约定借款利息为月利率2%及陈玉颂分别于2018年3月19日向程润斌还款10000元、同年4月18日还款10000元、同年5月18日还款10000元、同年6月18日还款10000元、同年7月18日还款10000元、同年8月19日还款10000元、同年9月19日还款10000元、同年10月19日还款10000元、同年11月20日还款10000元、同年12月17日还款10000元、2019年1月17日还款10000元、同年2月20日还款10000元、同年3月18日还款10000元、同年4月18日还款10000元、同年5月20日还款10000元、同年6月18日还款10000元、同年7月19日还款10000元、同年8月19日还款10000元的事实，经本院核算，截止2019年8月19日，陈玉颂已经实际偿还借款本金47570.06元，尚欠借款本金352429.94元。陈玉颂收到程润斌的借款后，未按约定期限偿还借款本息，已构成违约，现程润斌诉请陈玉颂偿还全部尚欠借款本金352429.94元，理据充分，本院予以支持。结合尚欠的借款本金金额，陈玉颂还应以352429.94元为基数，按月利率2%继续向程润斌支付2019年8月20日之后的利息。关于抵押物的问题。程润斌与陈玉颂依法办理中山市**********************的抵押登记，现陈玉颂未按约还款，程润斌实现抵押权的条件已成就，程润斌有权就该涉案抵押物处置所得价款优先受偿本案债权。关于律师费的问题，程润斌主张陈玉颂支付律师费30000元，有借款协议、委托代理合同、律师费发票予以佐证，本院予以支持。综上，程润斌的诉求理据充分部分，本院予以支持，理据不足部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：一、被告陈玉颂于本判决生效之日起七日内向原告程润斌偿还借款本金352429.94元及利息（计算方法：以352429.94元为基数，自2019年8月20日起按月利率2%计至清偿之日止）；二、被告陈玉颂于本判决生效之日起七日内向原告程润斌支付律师费30000元；三、若被告陈玉颂逾期履行上述债务，原告程润斌有权就涉案抵押物即位于中山市**********************[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0239924号]折价或拍卖、变卖所得价款就上述债权在其抵押顺位内享有优先受偿权；四、驳回原告程润斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8738元（原告已预交），由被告负担（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  李劲松人民陪审员  刘 波人民陪审员  许小燕二〇二〇年九月二十四日书 记 员  柯佩烨林雪莲附表借款本金（元）约定利息收取标准利息起算日利息截至日（还款日）计息天数/天还款金额（元）按约定可收取的利息（元）超出约定收取的利息（元）400000.002.0%2018年3月9日2018年3月19日11100002933.337066.67392933.332.0%2018年3月20日2018年4月18日30100007858.672141.33390792.002.0%2018年4月19日2018年5月18日30100007815.842184.16388607.842.0%2018年5月19日2018年6月18日31100008031.231968.77386639.072.0%2018年6月19日2018年7月18日30100007732.782267.22384371.852.0%2018年7月19日2018年8月19日32100008199.931800.07382571.782.0%2018年8月20日2018年9月19日31100007906.482093.52380478.272.0%2018年9月20日2018年10月19日30100007609.572390.43378087.832.0%2018年10月20日2018年11月20日32100008065.871934.13376153.712.0%2018年11月21日2018年12月17日27100006770.773229.23372924.472.0%2018年12月18日2019年1月17日31100007707.112292.89370631.582.0%2019年1月18日2019年2月20日34100008400.981599.02369032.562.0%2019年2月21日2019年3月18日26100006396.563603.44365429.122.0%2019年3月19日2019年4月18日31100007552.202447.80362981.332.0%2019年4月19日2019年5月20日32100007743.602256.40360724.932.0%2019年5月21日2019年6月18日29100006974.023025.98357698.942.0%2019年6月19日2019年7月19日31100007392.442607.56355091.392.0%2019年7月20日2019年8月19日31100007338.562661.44352429.94备注：日利率=月利率÷30天