北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初2838号原告：北京祥瑞通典当有限公司，住所地北京市石景山区金顶北路**院****103。法定代表人：张宇辉，董事长。委托诉讼代理人：王战辉，山东睿扬（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：白静，山东睿扬（北京）律师事务所实习律师。被告：郭媛媛，女，1983年11月22日出生，汉族，住天津市河**。被告：国泰天拓资产管理有限公司，住所，住所地北京市朝阳区建国门外大街************div>法定代表人：郭云泉，总经理。委托诉讼代理人：杨浩英，男，该公司职员。被告：计明月，男，1984年1月16日出生，汉族，住北京市顺义区。被告：王飞，男，1978年6月18日出生，汉族，住北京市丰台区。被告：叶某，男，1971年1月20日出生，汉族，住北京市朝阳区。原告北京祥瑞通典当有限公司（以下简称祥瑞通典当公司）与被告郭媛媛、国泰天拓资产管理有限公司（以下简称国泰公司）、计明月、王飞、叶某典当纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。祥瑞通典当公司的委托诉讼代理人王战辉、白静，国泰公司的委托诉讼代理人杨浩英，被告叶某到庭参加诉讼，被告郭媛媛、计明月、王飞经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。祥瑞通典当公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告郭媛媛偿付祥瑞通典当公司当金400万元；2．判令被告郭媛媛给付祥瑞通典当公司息费（以400万元为基数，按照月费率1．5%计算，自2019年11月27日起计算至实际给付之日止）；3．判令被告郭媛媛给付祥瑞通典当公司违约金（以400万元为基数，按照日千分之五计算，自2019年12月2日起计算至实际给付之日止）；4．判令被告郭媛媛给付祥瑞通典当公司律师费10万元；5．国泰公司，被告计明月、王飞、叶某对上述债务承担连带保证责任；6．国泰公司，被告郭媛媛、计明月、王飞、叶某承担本案诉讼费用、保全费用。事实和理由：2019年10月25日，祥瑞通典当公司与被告郭媛媛签订《最高额房地产借款合同》，约定祥瑞通典当公司向被告郭媛媛提供最高额抵押典当借款400万元，期限自2019年10月25日起至2020年4月22日止；合同还约定了逾期未还款的违约责任。同日，被告郭媛媛与祥瑞通典当公司签订《最高额房地产抵押合同》，约定被告郭媛媛以其名下位于海淀区满庭芳园B楼13层1307室为上述债务设定抵押。同日，国泰公司与祥瑞通典当公司签订《最高额保证合同》，约定国泰公司对本案借款承担连带保证责任。2019年10月27日，祥瑞通典当公司向被告郭媛媛放款394万元。2019年10月28日，祥瑞通典当公司为被告郭媛媛开具当票。2019年11月4日、5日，被告计明月、王飞、叶某分别出具《还款承诺》，承诺就被告郭媛媛的上述借款承担连带保证责任。经祥瑞通典当公司催促，被告郭媛媛一直未办理抵押登记。典当到期后，被告郭媛媛未还款。国泰公司、被告计明月、王飞、叶某亦未承担连带保证责任，故祥瑞通典当公司起诉至法院。被告叶某、国泰公司答辩称，不同意祥瑞通公司的诉讼请求；被告叶某系国泰公司副总经理，但不具体负责公司经营；国泰公司向小油菜平台借款，因当时国泰公司实际控制人杨X被警方带走协助调查，国泰公司无法偿还当期欠款，故小油菜平台找到被告叶某及杨X前妻被告郭媛媛商量还款事宜。2019年10月25日，被告郭媛媛以其名下房产设定抵押的方式与祥瑞通典当公司签订《最高额房地产借款合同》，被告叶某、国泰公司作为保证人；次日，祥瑞通公司预先扣除6万元，仅向被告郭媛媛放款394万元，被告郭媛媛将394万元转入小油菜平台用于偿还国泰公司欠款。期间，国泰公司一直与祥瑞通典当公司沟通协调还款事宜；本案借款利息已经给付至2020年3月27日；因为国泰公司后续没有回款，且部分资金也用于优先偿还小油菜平台借款，故未偿还祥瑞通典当公司借款。希望法院在利息和违约金方面予以减免；同时，被告叶某、国泰公司认为本案祥瑞通典当公司主张的律师费用过高。被告郭媛媛、计明月、王飞未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年10月25日，祥瑞通典当公司与被告郭媛媛签订《最高额房地产借款合同》（以下简称《借款合同》），约定祥瑞通典当公司为被告郭媛媛提供最高抵押典当贷款400万元，被告郭媛媛可以循环典当，借款期限为六个月，自2019年10月25日起至2020年4月22日止，其中每笔典当借款业务的期限以当票为准；贷款利率为月利率0．3%，典当综合费率为月利率1．2%，按月预先给付；被告郭媛媛如在典当期限届满5日后既不赎当也不续当视为绝当，除需交纳逾期利息、典当综合费用外，还需向祥瑞通典当公司给付违约金（按照每日当金的0．5%收取）；被告郭媛媛欠祥瑞通典当公司之债范围包括，贷款本息、典当综合费用、违约金、损害赔偿金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费等）以及其他应付款项。同日，祥瑞通典当公司与被告郭媛媛签订《最高额房地产抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定被告郭媛媛将其名下位于北京市海淀区X园X楼X层X及位于北京市西城区X北街X号楼X层X的房屋设定抵押向祥瑞通典当公司申请贷款；抵押的范围为《借款合同》项下的所有贷款本金、利息、综合服务费、违约金、损害赔偿金和实现抵押权所支付的相关费用以及其他所有其他应付款项。被告郭媛媛未实际办理抵押登记。同日，祥瑞通典当公司与国泰公司签订《最高额保证合同》（以下简称《保证合同》），约定国泰公司就被告郭媛媛上述借款承担连带保证责任，保证期限自2019年10月25日至2020年10月24日止；担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额以及实现债权的费用。2019年10月27日，祥瑞通典当公司向被告郭媛媛转账394万元。2019年10月28日，祥瑞通典当公司出具当票，典当金额为400万元，综合费用6万元，实付金额394万元，月费率1．5%，月利率0%，典当期限自2019年10月28日至2019年11月26日，当物名称为海淀满庭芳园B楼13层1307。2019年11月4日、5日，被告计明月、王飞、叶某出具《还款承诺》，承诺就被告郭媛媛的借款本金400万元及实现债权的费用承担连带保证责任，担保期限至借款还清为止。庭审中，双方确认被告郭媛媛给付祥瑞通典当公司典当息费至2020年3月27日。祥瑞通典当公司聘请山东睿扬（北京）律师事务所律师作为本案祥瑞通典当公司的委托诉讼代理人参与诉讼，双方约定律师代理费用分阶段收取，第一阶段2万元于委托代理合同签订后三日内给付，第二阶段8万元于收到本案生效判决后支付。祥瑞通典当公司已经依约给付律师费2万元。本案诉前审理阶段，祥瑞通典当公司向本院申请财产保全，本院于2019年12月17日作出（2019）京0112财保851号民事裁定书，裁定查封、冻结被告郭媛媛的银行存款4040000元或相应价值的财产。本院依法冻结被告郭媛媛持有的北京维凯尔医疗投资有限公司价值404万元股权。本院认为：当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告郭媛媛、计明月、王飞经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。祥瑞通典当公司与被告郭媛媛、国泰公司分别签订《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人均应按照合同约定履行义务。祥瑞通典当公司依约放款，到期后，被告郭媛媛既未续当亦未还款。祥瑞通典当公司有权要求被告郭媛媛偿还借款。《典当管理办法》第三十条规定，当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证；第三十七条第二款规定，典当当金利息不得预扣；第三十八条第三款规定，房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。典当行业系特许经营行业，有其行业管理规范。因《典当管理办法》并未规定禁止预扣综合费用，故祥瑞通典当公司依约预先从当金中扣除综合费用并无不妥。《借款合同》中约定，被告郭媛媛进行典当借款的月综合费率为1．2%，月利率为0．3%，而当票中载明月费率1．5%，月利率0%。对此本院认为，当票系祥瑞通典当公司与被告郭媛媛的借贷契约，且当票出具时间据于《借款合同》之后，当票对于月综合费用和月利率的约定进行了变更，故应当以当票的约定为准。当票约定的月综合费率标准未超《典当管理办法》的强制性规定，故祥瑞通典当公司预先扣除月综合费6万元并无不妥。《典当管理办法》第三十八条规定，综合费用包括各种服务及管理费用；根据《典当管理办法》第四十三条之规定，当物估价金额在3万元以上的，绝当后典当行即有权处理绝当物品。根据合同约定，当票届满5日后，被告郭媛媛未按合同约定赎当、续当，视为绝当，即本案自2019年12月2日起绝当。绝当后本案抵押物为不动产，且本案不动产未办理抵押权登记，典当行在当户不配合的情况下无法直接自行处置当物，本案亦未按照《借款合同》约定制作公证债权文书，祥瑞通典当公司亦无法通过债权文书就债务直接申请强制执行。故祥瑞通典当公司向法院提起诉讼，不存在怠于行使权利的情形。根据《典当管理办法》，典当行只能向商业银行借款，必然产生成本。典当行的主要经营收入就是息费。在双方明确约定绝当后继续收取月综合费的情况下，应当严格遵守意思自治。如果绝当后典当行不能收取息费，则导致典当行有可能仅收回借款本金，无法正常开展经营，不利于保护守约方，其后果不仅纵容了违约行为，也不利于典当行业的持续发展。故本院认为绝当后，祥瑞通典当公司可以继续收取综合费和利息。对于国泰公司、被告叶某主张免除息费的意见，本院不予采信。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，国泰公司，被告叶某认为绝当后综合费用、利息和违约金收取金额过高，请求予以调整。对此，本院认为本案《借款合同》对于绝当后综合费用、利息和违约金的收取约定实为对于违约赔偿数额的约定。本案中约定的违约赔偿数额过分高于实际损失，且祥瑞通典当公司在典当操作中亦有当票无质（抵）押等违规操作行为，故本院认为综合费用、利息和违约金的收取标准调整为年利率20%为宜。根据《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准》第二条第一款之规定，标的额在100万元至1000万元（含1000万元）之间的，律师诉讼代理服务收费额不超过标的额的4%。关于律师费的负担问题。本院认为《借款合同》明确约定贷款本息、典当综合费用、违约金、损害赔偿金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费等）由被告郭媛媛负担。祥瑞通典当公司提交委托代理协议、律师费发票等证据证明为实现债权支出了律师费用，律师亦实际代理祥瑞通典当公司参加庭审，故被告郭媛媛应依约承担涉案律师费。委托代理合同约定代理费用为10万元，未超政府指导价标准。祥瑞通典当公司已经给付2万元，另8万元依据祥瑞通典当公司与被告郭媛媛签订的委托代理协议的约定在祥瑞通典当公司应在收到生效判决后给付，在本判决出具后，该笔费用必然会发生，故祥瑞通典当公司有权要求被告郭媛媛承担律师费10万元。国泰公司作为保证人与祥瑞通典当公司签订的《保证合同》明确约定国泰公司为被告郭媛媛保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额以及实现债权的费用承担连带保证责任。故祥瑞通典当公司有权要求国泰公司就被告郭媛媛尚欠的当金、综合费、违约金和实现债权的费用承担连带保证责任。被告计明月、王飞、叶某分别出具《还款承诺》，承诺就被告郭媛媛的借款本金400万元及实现债权的费用承担连带保证责任，本院不持异议。祥瑞通典当公司无权要求被告计明月、王飞、叶某就绝当后产生的综合费和违约金承担连带保证责任。综上，对于祥瑞通典当公司要求被告郭媛媛偿还当金、综合费用及违约金以及要求国泰公司承担连带保证责任的诉讼请求，理由正当、证据充分，本院予以支持；对于祥瑞通典当公司要求被告计明月、王飞、叶某对被告郭媛媛负担的债务承担连带保证责任的诉讼请求，对其合理部分，本院予以支持，其余部分，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第二款、第二百条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年版）第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《典当管理办法》第三十条、第三十七条、第三十八条、第四十三条，《北京市典当行监督管理指引（试行）》第三十四条第二款，《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准》第二条第一款之规定，判决如下：一、被告郭媛媛于本判决生效之日起7日内给付原告北京祥瑞通典当有限公司当金400万元及月综合费用、违约金（以400万元为基数，自2020年3月28日起计算至实际给付之日止，月综合费用及违约金总计按照年利率20%计算）；二、被告郭媛媛于本判决生效之日起7日内给付原告北京祥瑞通典当有限公司自2019年12月2日至2020年3月27日期间的违约金2．58万元；三、被告郭媛媛于本判决生效之日起7日内给付原告北京祥瑞通典当有限公司律师费10万元；四、被告国泰天拓资产管理有限公司就以上判决第一、二、三项内容承担连带保证责任；被告国泰天拓资产管理有限公司承担保证责任后，有权向被告郭媛媛追偿；五、被告计明月、王飞、叶某就被告郭媛媛负担的当金400万元及律师费10万元的债务承担连带保证责任；被告计明月、王飞、叶某承担保证责任后，有权向被告郭媛媛追偿；六、驳回原告北京祥瑞通典当有限公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19800元，由被告郭媛媛、国泰天拓资产管理有限公司、计明月、王飞、叶某共同负担，于本判决生效之日起7日内交纳。保全费5000元，由被告郭媛媛、国泰天拓资产管理有限公司、计明月、王飞、叶某共同负担，于本判决生效之日起7日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  钱 笑二〇二〇年九月十日法官助理  马 帅书 记 员  福明鑫