济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0104民初3918号原告：李某甲，男，1957年9月12日出生，汉族，无业，住青岛市，公民身份号码：3702231957********。原告：许某某，女，1956年8月2日出生，汉族，无业，住青岛市，公民身份号码：。以上两原告共同委托诉讼代理人：孙名辉，山东华剑律师事务所律师。被告：葛某某，女，1979年2月12日出生，汉族，无业，住济南市，公民身份号码：。被告：李某乙，女，2018年2月12日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。法定代理人：葛某某（系李某乙之母），住济南市。以上两被告共同委托诉讼代理人：党同皓，山东墨班律师事务所律师。原告李某甲、许某某与被告葛某某、李某乙法定继承纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某甲、许某某的共同委托诉讼代理人孙名辉，被告葛某某及其与李某乙的共同委托诉讼代理人党同皓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某甲、许某某向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告按法定继承规定依法分割位于济南市槐荫区XXXXXXXX；2.依法分割登记在李一名下车牌号为鲁XXX**小型轿车；3.本案诉讼费、鉴定费由被告承担。事实和理由：两原告系夫妻关系，婚后育有长子李一、次子李某一。2019年3月13日，长子李一意外坠楼死亡。葛某某系长子李一之妻，李某乙系其之女。济南市槐荫区XXXXXXXX系李一婚前个人财产。2017年7月19日，李一购置小型轿车一辆，车牌号为鲁XXX**，现涉案房屋及车辆均由葛某某占有使用。原、被告就上述房屋继承事宜发生分歧，无法达成一致意见。依据《民事诉讼法》等相关法律规定，特诉至贵院，望判如所请。葛某某、李某乙共同辩称，李一对涉案房产和车辆没有遗嘱、遗赠和遗赠抚养协议，应适用法定继承，由第一顺序继承人继承。关于债务：1.2018年2月13日借葛某甲10000元，系生女儿时住院使用，2017年7月16日购涉案车辆向葛某甲借款30000元；2.2017年12月份借李某一10000元；3.2017年7月购买涉案车辆借李一朋友张某某20000元，由葛某某在李一去世后偿还；4.李一生前透支银行信用卡3笔，建行4681元、招商银行8323.58元、中信银行50422.8元，目前由葛某某全部还清。两原告的孙女，即第二被告李某乙，生于2018年2月12日，现由葛某某抚养，因葛某某无固定工作，打零工养家糊口入不敷出，加之女儿在上幼儿园，费用很高，生活困难。根据继承法第13条规定，李某乙目前2岁，抚养至高中需要16年时间，建议按山东省居民生活费用2019年标准留足17年生活费227213.5元（李一去世时李某乙仅1岁），23731元×17年÷2=227231.5元。涉案房屋购买时间为2015年4月1日，首付款由李一支付。李一和葛某某结婚时间为2015年9月21日，自结婚时起至李一去世时止（2019年3月13日）共计41个月，期间银行还贷系夫妻共同财产，总计110700元，自2019年3月13日至今系葛某某偿还，共计17个月总计37264元。截止2020年7月21日，尚有公积金贷款217608.68元、建行贷款180787.29元，合计398395.97元本息没有还清。该房屋按市场现价每平方15000元，总价值约1305000元，购买时房屋价款700000元，增值率为86.43%。因此，共同还贷期间葛某某还款应为55350元，连同增值共计55350元×86.43%+55350元=103189元应归葛某某所有。李一去世后葛某某还贷款连同增值共计37264元×86.43%+37264=70142.4元应归葛某某所有。综上，涉案房屋遗产数额为87平方米×15000元单价-尚欠房贷398395.97元-李某乙抚养费227213.5元-葛某甲债务40000元-张某某债务20000元-李某一债务10000元-应归葛某某所有的103189元-70142.4元-葛某某代李一偿还银行信用卡透支款4681元-8323.58元-50422.8元=372631.75元。本院经审理认定事实如下：被继承人李一与葛某某系原配夫妻，二人于2015年9月1日登记结婚，于2018年2月12日生育一女李某乙。李一于2019年3月13日去世，去世前未留有遗嘱。李某甲、许某某系李一之父母。李一去世后，葛某某未再婚，二人无继子女、养子女或可分得遗产的其他人。坐落于济南市槐荫区XXXXXXXX（房产证号：济南XXXXXX，面积为86.37㎡）（含储藏室）系李一于2013年7月2日购买，合同总价款为688822元，首付款238822元，贷款450000元，贷款期限自2014年5月14日起至2044年5月21日。2019年1月7日，李一交纳契税6888.22元，该房产登记在李一名下。原、被告双方均认可现房屋每平方米单价为16000元。李一与葛某某婚内共同还贷41个月，每月偿还2700元，共计110700元。自2019年3月13日起至2020年7月21日止，葛某某偿还房贷37264元。剩余应还未还贷款本息为398395.97元。诉讼过程中，葛某某主张涉案房屋的所有权，给李某甲、许某某、李某乙折价补偿，李某甲、许某某、李某乙未提出异议。。关于车辆问题。车牌号为鲁XXX**本田杰德小轿车一辆系李一于2017年7月19日购买，现登记在李一名下。诉讼过程中，原、被告双方均认可目前该车价值80000元，李某甲、许某某、李某乙均同意该车辆归葛某某所有，由葛某某支付补偿款。李某甲、许某某主张该车辆两原告方分得40000元，两被告方分得40000元；葛某某则主张因李一去世后自己偿还车贷61875元，应扣除该款后再行分割。关于债务问题。葛某某主张向其父亲葛某甲借款40000元用于家庭共同生活。庭审中，经被告申请，证人葛某甲出庭作证。葛某甲称自己系葛某某之父，李一因购车款不够向自己借款30000元，自己分三笔将借款通过微信转账给李一。后葛某某生李某乙时住院需用钱，向自己借款10000元，自己通过微信转到李一账户上。目前两笔款项均未偿还。李某甲、许某某对此不予认可。庭审过程中，葛某某向本院提交还款记录打印件三页，拟证明自己代李一偿还其生前透支的信用卡债务包括建行4681元、中信银行50422.8元、招商银行8323.58元，共计63427.38元，该款项应在房款总价值中扣除。李某甲、许某某对还款记录无异议，但认为葛某某偿还债务所用的钱应属于其与李一的夫妻共同财产。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案遗产系被继承人李一婚前购买并婚后还贷的坐落于济南市槐荫区XXXXXXXX（房产证号：济南XXXX**）（含储藏室）及车牌号为鲁XXX**的本田杰德小型轿车一辆，李某甲、许某某、葛某某与李某乙均为合法继承人。一、关于房产问题。涉案房屋虽系李一婚前个人财产，但葛某某共同还贷部分及房产增值部分应归葛某某所有。该房屋购买时总价款为688822元，现原、被告双方均认可房屋每平方米单价为16000元，房屋权属状况信息表记载房屋面积为86.37㎡，则现在房屋总价值为1381920元。经本院计算，涉案房屋增值率为100.62%。其中，李一与葛某某婚后共同还贷110700元，其增值后价值为111386.34元，葛某某所有份额为其二分之一即55693.17元。自2019年3月13日至2020年7月21日，葛某某偿还房贷37264元，增值后价值为37495.04元。葛某某代李一偿还其生前透支的信用卡债务63427.38元，应在房屋总价款中扣除。葛某某主张获得房屋所有权，给予其他继承人货币补偿，则房屋剩余未还贷款本息398395.97元由葛某某负担，在扣除葛某某所有的份额、葛某某代李一偿还的信用卡债务及剩余未还贷款本息后，房屋剩余价值为826908.44元。根据继承法规定，继承权男女平等；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。遗嘱人为保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。李某乙主张李一去世时自己年仅1岁，应在房款中扣除相应的抚养费，但李某乙不属于法律规定无生活来源的继承人，应按继承法规定作为同一顺序继承人均等继承李一遗产，对其该项主张本院不予支持。因此，涉案房屋剩余价值由四继承人每人继承剩余房屋价值的25%即206727.11元为宜。因房屋由葛某某获得所有权，葛某某应支付其余三继承人206727.11元货币补偿。葛某某主张被继承人李一生前向案外人葛某甲、张某某借款，该债务尚未清偿，应在房款总价值中扣除，因涉及案外人利益，本案中对此不予处理，债权人可另行起诉主张权利，对葛某某的该主张本院不予支持。涉案车辆系李一与葛某某婚姻关系存续期间购买，为李一与葛某某的夫妻共同财产，购买时价值为165800元，被继承人李一去世后，葛某某偿还车贷61875元，占比37.32%，现原、被告双方一致认可该车价值80000元，则扣除葛某某偿还贷款的部分后，属于李一遗产的部分价值应为80000元÷2-80000元×37.32%÷2=25072元。因葛某某主张车辆所有权，则其应向其余三位继承人支付货币补偿为25072÷4=6268元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、坐落于济南市槐荫区XXXXXXXX（房产证号：济南XXXX**）（含储藏室）归葛某某所有，剩余贷款、利息、罚息等费用均由葛某某负担；二、自本判决生效之日起十日内葛某某向李某甲、许某某、李某乙每人支付涉案房屋货币补偿款206727.11元；三、车牌号为鲁XXX**的本田杰德轿车一辆归葛某某所有；四、自本判决生效之日起十日内葛某某向李某甲、许某某、李某乙每人支付上述车辆货币补偿款6268元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13237元，减半收取6618.5元，由李某甲负担1600元，由许某某负担1600元，由葛某某负担1818.5元，由李某乙负担1600元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  李永晶二〇二〇年九月二十七日书记员  朱新月