福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初3383号 原告：厦门信天贸易有限公司，住所地厦门市思明区莲前东路**，统一社会信用代码：91350203791261214X。 法定代表人：郭灿明，执行董事。 委托诉讼代理人：林清兵，福建德和联盟（泉州）律师事务所律师。 被告：福建中航晟华钢材工贸有限公司，住，住所地晋江市青阳街道阳光东路马可孛罗大酒店边**一社会信用代码：91350582098134815P。 法定代表人：林婷婷。 被告：李丽生，男，1980年9月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：连惠彬，男，1974年12月24日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：林婷婷，女，1972年12月30日出生，汉族，住福建省晋江市。 原告厦门信天贸易有限公司（以下简称信天公司）与被告福建中航晟华钢材工贸有限公司（以下简称中航公司）、李丽生、连惠彬、林婷婷租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信天公司的委托诉讼代理人林清兵、被告中航公司、李丽生、连惠彬、林婷婷经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告信天公司向本院提出诉讼请求：1.解除信天公司、中航公司签订的《租赁合同》；2.中航公司立即向信天公司支付结欠的租金669227.07元及资金占用利息（自2019年11月1日起至实际付清款项之日止，按月利率2%计算）；3.中航公司立即向信天公司返还钢管144401.4米；4.李丽生、连惠彬对中航公司的上述付款及返还责任承担连带保证责任；5.林婷婷对中航公司的上述付款及返还责任承担连带责任；6.本案的诉讼费用由中航公司、李丽生、连惠彬、林婷婷承担。 事实和理由：信天公司与中航公司于2017年9月28日签订《租赁合同》，约定：中航公司向信天公司租赁钢管等钢材，租金0.006元/米/日，应当在次月10日前结清，若逾期支付，应支付违约金，按日千分之一计取；若丢失，每米按10元进行赔偿；李丽生、连惠彬提供连带责任保证，保证期为钢管、扣件、顶托及租金还完为止。经协商，钢管租金计价自2018年6月1日起由0.006元/米/日调为0.008元/米/日。 2019年11月1日，信天公司、中航公司经结算，确认中航公司截止至2019年10月31日止尚欠信天公司租金669227.07元未付，钢管144401.4米未还。李丽生、连惠彬对中航公司的上述债务按合同约定负有连带担保责任，林婷婷系中航公司的唯一股东，其不能证据公中航公司、李丽生、连惠彬、林婷婷至今为止均未依法依约履行其应尽的义务，至今分文款项未付。因此，信天公司为了维护自己的合法权益提起本案诉讼。 被告中航公司、李丽生、连惠彬、林婷婷均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。中航公司、李丽生、连惠彬、林婷婷未到庭参加诉讼，可视为其自动放弃抗辩权。因此，信天公司提供的证据和陈述的事实，在无相反证据的情况下，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 中航公司系一人有限责任公司，法定代表人林婷婷持股100%。2017年9月28日，信天公司、中航公司签订《租赁合同》，约定出租方信天公司为甲方，承租方中航公司为乙方，担保方李丽生、连惠彬为丙方，乙方向甲方承租钢管600吨，租金按0.006元/米/日计算，清理费0.02元/米/次，丢失赔偿10元，上述钢管每吨按300米计算，乙方应按时支付租金，租金应在次月10日前结清，逾期支付，乙方应支付按日千分之一支付违约金；乙方指定领料人为林婷婷；丙方为乙方提供连带责任保证，保证范围为乙方在本合同项下所有义务，保质期为钢管及租金还完为止；乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，乙方应在接到解除合同通知后的三日内返还钢管，逾期未还应按照支付双倍租金以赔偿甲方损失。 《租赁合同》签订后，林婷婷在落款日期为2018年6月1日的《调价通知》上签字，确认《租赁合同》中钢管的单价由0.006元/米/日调为0.008元/米/日，调整时间从2018年6月1日开始。 2019年10月18日，林婷婷在信天公司的发料单上签字确认自2017年10月2日至2017年11月7日期间共向信天公司租赁钢管总计144401.4米。2019年11月1日，林婷婷在《钢管、扣件租赁费结算清单》上签字，确认截至2019年10月31日止尚欠信天公司租金669227.07元，并确认租赁钢管为144401.4米。 2019年12月19日，信天公司向本院递交起诉状提起本案诉讼。案件受理后，本院采用公告方式向中航公司送达本案起诉状，送达日期为2020年7月8日。至今，中航公司仍未向信天公司给付尚欠租金669227.07元并返还租赁钢管144401.4米。 本院认为，信天公司、中航公司、李丽生、连惠彬自愿签订《租赁合同》，内容合法，应当认定为有效合同。截至2019年10月31日，中航公司尚欠信天公司租金合计669227.07元。中航公司未如期向信天公司给付租金，违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。根据《租赁合同》规定，中航公司未按合同约定履行义务，信天公司有权解除合同。故本案起诉状于2020年7月8日送达中航公司可视为信天公司发出解除合同通知。中航公司未对信天公司要求解除合同提出异议，因此，《租赁合同》已于2020年7月8日解除。故信天公司要求解除《租赁合同》，并要求中航公司支付租金669227.07元及返还租赁钢管144401.4米，符合法律规定，应予支持。 李丽生、连惠彬系中航公司履约连带责任保证人，信天公司要求李丽生、连惠彬对中航公司的债务承担连带保证责任，符合法律规定，应予支持。 鉴于中航公司系一人有限责任公司，股东林婷婷不能证明中航公司的财产独立于其个人财产。故信天公司要求林婷婷对中航公司的债权承担连带责任，符合法律规定，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、厦门信天贸易有限公司与福建中航晟华钢材工贸有限公司签订的《租赁合同》于2020年7月8日解除； 二、福建中航晟华钢材工贸有限公司应于判决生效之日起十日内向厦门信天贸易有限公司偿付尚欠租金669227.07元及资金占用利息（自2019年11月1日起至实际付清款项之日止，按月利率2%计算），并返还租赁钢管144401.4米。 三、李丽生、连惠彬应对福建中航晟华钢材工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 李丽生、连惠彬履行保证责任清偿债务后，有权向福建中航晟华钢材工贸有限公司追偿。 四、林婷婷应对福建中航晟华钢材工贸有限公司的上述债务承担连带付款责任。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10492元，由福建中航晟华钢材工贸有限公司、林婷婷共同负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行，逾期未履行的，应向本院主动报告财产状况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 戴卫真 二〇二〇年九月一日 书 记 员 邵尔逸 代书记员 曾佳瑶 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。