安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初9177号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码：91340000684980600W。 负责人：孔庆龙，行长。 委托诉讼代理人：董冬，安徽协利律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘丹，安徽协利律师事务所律师。 被告：王国琼，女，1965年11月21日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：刘越民，男，1958年10月21日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：合肥超杰篷布用品有限公司，住所地：安徽省合肥市庐阳区，统一社会信用代码：91340100551805104Ｈ。 法定代表人：王国琼，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行诉被告王国琼、刘越民、合肥超杰篷布用品有限公司（以下简称超杰公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告委托的诉讼代理人刘丹到庭参加诉讼，被告王国琼、刘越民、超杰公司经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求：1.依法判令王国琼、刘越民共同向原告偿还借款本金809955.48元，逾期利息7362.37元及逾期罚息321947.93元（罚息按照合同约定暂计算至2020年5月27日，款清息止），实现债权律师费用7000元；2.依法判令原告为位于合肥市（房地权证号：合产字第××号）的抵押权利人，并有权就第一项诉请对该房产的价值优先受偿；3.依法判令合肥超杰篷布用品有限公司就原告第一项诉请债权承担连带保证责任；4.依法判令本案诉讼费、保全费等全部费用均由诸被告承担。 本院查明事实如下： 1、立约信息：2016年6月17日，王国琼与原告签订编号为934032016040537的《综合授信合同》；同日，王国琼的配偶刘越民向原告出具《承诺书》，王国琼、刘越民、超杰公司与原告签订编号为934032016040537的《最高额担保合同》。 2、合同约定：（1）借款合同约定：借款人王国琼向原告申请使用最高授信额度人民币81万元，借款额度有效使用期为60月，自2016年6月28日至2021年6月21日；合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.5%；按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日；借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率以实际天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%；借款人违约时，原告有权行使的权利包括但不限于行使担保权，主张为行使权利而支付的诉讼费、公告费、保全费、评估费、拍卖费、律师费及其他实现债权的费用；王国琼、刘越民、超杰公司填写了送达地址确认书，向原告留存并确认了合同及相关协议和法律文件的有效接收地址和联系电话，并认可：如因本人提供的地址不准确，送达地址或接收人变更未及时书面告知合同相对人、本人或者指定代收人拒绝签收等原因，导致通知或相关法律文书未能被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。 （2）承诺书约定：刘越民承诺自愿对王国琼在综合授信合同项下发生的全部债务承担共同还款义务，连带清偿直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。 （3）担保合同约定：超杰公司作为保证人自愿为王国琼与原告签订的《综合授信合同》项下全部债务提供连带责任保证；担保最高债权额为81万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人同意承担担保责任；保证期间为合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；王国琼、刘越民提供位于合肥市瑶海区（不动产证书号：合产字第××号）房产作抵押担保，并办理抵押登记，抵押担保额810000元；保证担保和抵押担保的担保范围依约为被担保的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。 3、合同履行：2016年6月28日，原告向王国琼指定账户汇入人民币81万元整，贷款当时执行年利率7.5255%，罚息执行年利率为11.28825%；借款于2017年6月28日到期后，王国琼未能支付利息，也未按照约定足额归还本金；截至2020年5月27日，王国琼尚欠借款本金809955.48元、利息7362.37元、罚息270239.75元、利息的复利2477.48元、罚息的复利49230.7元。 4、实现债权费用：原告为本次诉讼支出律师代理费7000元。 上述事实有原告提交的证据和庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告向被告王国琼发放了借款，履行了合同义务，被告王国琼作为借款人未能依约偿还相应借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求被告王国琼偿还借款本金809955.48元并支付利息7362.37元、罚息270239.75元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于复利，原告既主张利息的复利，又主张罚息的复利，不甚合理，本院仅支持以利息为基数按罚息利率计算的复利，对罚息的复利不予支持。关于律师费的承担，双方在合同中已明确约定，费用在合理范围内，且已实际支付，故本院对该项诉讼请求予以支持。刘越民作为王国琼的配偶，案涉借款发生于夫妻关系存续期间，且刘越民已出具承诺书愿意与王国琼共同还款，故原告要求刘越民对王国琼的案涉债务承担共同还款责任，本院予以支持。 另，因主债务人王国琼系超杰公司的法定代表人，原告于2017年10月10月和2017年11月15日向王国琼进行催收，表明原告向王国琼主张过债权，也证明其向超杰公司主张过保证之债，故，自2017年11月15日起计算公司保证责任的诉讼时效，超杰公司对王国琼的案涉债务仍应当承担连带保证责任，本院予以确认。 另外，王国琼、刘越民以王国琼名下位于合肥市（不动产证书号：合产字第332072）房产为案涉债务提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续。故原告主张对抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款在最高额不超过810000元范围内享有优先受偿权于法有据，本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王国琼、刘越民于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金809955.48元、利息7362.37元、罚息270239.75元、复利2477.48元（罚息、复利暂计算至2020年5月27日，之后的罚息以未清偿本金为基数按年利率11.28825%标准顺延计算至本金全部清偿之日止；之后的复利以未清偿利息为基数按年利率11.28825%标准顺延计算至利息全部清偿之日止）； 二、被告王国琼、刘越民于本判决生效之日起十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司合肥分行支付律师代理费7000元； 三、若被告王国琼、刘越民未能按上述期限履行付款义务的，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项的款项范围内对王国琼、刘越民位于合肥市（不动产证书号：合产字第332072）房产在折价、变卖和拍卖所得价款在最高额不超过810000元范围内优先受偿； 四、被告合肥超杰篷布用品有限公司对本判决第一项、第二项中王国琼、刘越民的支付义务承担连带担保责任； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为7638元，由被告王国琼、刘越民、合肥超杰篷布用品有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 宋 玮 二〇二〇年九月十八日 书记员 许维琪 附：本判决适用的法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。