云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云31民初7号原告：云南省资产管理有限公司。住所地云南省昆明市高新区。法定代表人：郭某英，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李荃，云南泰恒律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：张发佳，云南泰恒律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：余某涛，男，1992年11月16日生，汉族，住址云南省保山市施甸县。被告：向某软，女，1980年4月23日生，傣族，住德宏州瑞丽市。被告：瑞丽市宏茂房地产开发有限公司。曾用名瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司。住所地云南省德宏州瑞丽市勐秀乡。法定代表人：王某红。三被告委托诉讼代理人：张桥，云南星震（芒市）律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：云南红恩药业有限公司。住所地云南省德宏州瑞丽市。法定代表人：胡某，系该公司总经理。委托诉讼代理人：唐文彬，云南恒鑫律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：刘秀华，云南恒鑫律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：王某红，男，1962年10月30日生，汉族，住址云南省昆明市盘龙区。被告：周某群，女，1955年9月27日生，汉族，住址四川省彭山县。被告：黄某全，男，1956年4月27日生，汉族，住址四川省彭山县。原告云南省资产管理有限公司与被告余某涛、向某软、瑞丽市宏茂房地产开发有限公司（以下简称宏茂公司）、云南红恩药业有限公司（以下简称红恩公司）、王某红、周某群、黄某全金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年7月13日公开开庭进行了审理。原告云南省资产管理有限公司委托诉讼代理人李荃，被告余某涛、向某软、宏茂公司委托诉讼代理人张桥，被告红恩公司委托诉讼代理唐文彬、被告王某红到庭参加诉讼，被告周某群、黄某全经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南省资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告余某涛偿还原告借款本金1,900万元，按《个人授信协议》及《借款借据》确定的利率支付原告从借款发放日起直至借款实际清偿之日止欠付的借款利息（含罚息）、复利（暂计至2020年6月21日，借款利息（含罚息）7,928,745.41元、复利1,734,375.89元，本息合计28,663,121.30元。）；2.判令被告余某涛承担原告为实现债权所支付律师费116,800.00元及保全担保费8,391.39元；3.判令被告向某软、被告王某红对上述一、二项债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告向某软名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证瑞丽市字第**，土地使用权证：瑞国用（2015）第××号〕、对被告瑞丽市宏茂房地产开发有限公司（原瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司）名下位于芒市南侧劳教所对面的土地〔土地使用权证号：芒国用（2015）第××号〕、对云南红恩药业有限公司名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房房权证瑞丽市字第**，地使用权证号：瑞国用（2012）第××号〕等三处房地产享有抵押权及优先受偿权，并确认抵押担保范围包括上述一、二项下全部借款本金、利息（含罚息）、复利及实现债权的费用；5．判令原告对被告王某红名下位于昆明市型的房屋及土地（房屋产权证号为：昆明市房权房权证西房管字第**）抵押权及优先受偿权，并确认抵押担保范围包括上述一、二项下全部借款本金、利息（含罚息）、复利及实现债权的费用；6．判令原告对被告周某群、被告黄某全名下位于昆明市型的房屋及土地（房屋产权证号为：昆明市房权证房权证西房管字第**）押权及优先受偿权，并确认抵押担保范围包括上述一、二项下全部借款本金、利息（含罚息）、复利及实现债权的费用；判令被告周某群、黄某全在该抵押物财产价值范围内对上述一、二项下全部借款本金、利息（含罚息）、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任；7．判令七被告承担本案全部诉讼费用（含案件受理费、保全申请费、公告费等）。事实和理由：借款人余某涛于2015年6月27日因经营流动资金不足向富滇银行股份有限公司瑞丽分行（以下简称富滇银行）经营性贷款。经富滇银行审核后，余某涛与富滇银行于2015年7月7日签订了《个人授信协议》（合同编号：富滇银（个授）瑞丽201501085），约定授信额度为1900万元，同时约定了授信期限、借款用途、利息、罚息、复利、违约责任等内容。同日，向某软与富滇银行签订了《个人最高额担保合同》，约定向某软为余某涛上述借款提供连带责任保证担保，并以其名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证瑞房权证瑞丽市字第**，权证：瑞国用（2015）第××号〕为余某涛提供抵押担保。云南红恩药业有限公司与富滇银行签订了《最高额抵押合同》（合同编号：820011506402085-1），约定云南红恩药业有限公司以其名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证瑞丽房权证瑞丽市字第**，证号：瑞国用（2012）第××号〕为余某涛提供抵押担保。瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与富滇银行签订了《最高额抵押合同》（合同编号：820011506402085-2），约定瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司以其名下位于芒市劳教所对面的土地〔土地使用权证号：芒国用（2015）第××号〕为余某涛的借款提供抵押担保。上述抵押均办理了抵押登记。王某红与富滇银行签订了《个人最高额担保合同》，约定由王某红为余某涛借款提供连带保证责任担保。上述所有抵押担保及连带责任担保的担保范围均包含余某涛因《个人授信协议》自2015年7月7日至2018年7月7日期间形成的最高额不超过1900万元本金、利息（含罚息、复利）以及为实现债权而发生的一切费用。2015年7月8日，富滇银行经审批后向余某涛账户发放贷款1,900万元，双方签订《个人贷款借款借据》一份，约定月利率为6.466667‰，借款期限为2015年7月8日至2016年7月8日。借款到期后，经多次催收，余某涛及各担保人均未按照《个人授信协议》及《借据》的约定偿还富滇银行借款本息。2017年10月30日，富滇银行与原告协商一致后签订《不良金融资产转让合同》，约定富滇银行根据有关法律法规通过挂牌转让方式将富滇银行对余某涛、向某软、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司、云南红恩药业有限公司、王某红的债权及抵押权等相关的权利概括转让给原告。《不良金融资产转让合同》签订后，原告通过公证送达方式将《债权转让通知书》送达了余某涛、向某软、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司、云南红恩药业有限公司、王某红。后上述五人仍未向原告偿还借款本息。2018年7月4日，被告王某红、周某群、黄某全、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与原告签订《共同还款协议书》，约定了还款计划，并约定：1．王某红为余某涛的债务的共同还款人，共同履行债务清偿义务；2．王某红以其名下位于昆明市型房地产（房屋产权证号为：昆明市房权证西房管房权证西房管字第**）务提供抵押担保；3．周某群、黄某全以其名下位于昆明市地产（房屋产权证号为：昆明市房权证西房管字房权证西房管字第**）提供抵押担保。后被告王某红、周某群未履行《共同还款协议书》约定的还款义务。至今，各被告仍未偿还原告借款本息。经查询得知，瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司于2019年4月23日将公司名称变更为瑞丽市宏茂房地产开发有限公司。截至2020年6月21日，余某涛欠付原告借款本金1,900万元，欠付借款利息（含罚息）为7,928,745.41元、复利1,734,375.89元，本息合计28,663,121.30元。原告为维护自身合法权益，委托云南泰恒律师事务所提起诉讼，原告为实现债权产生的律师费为116,800.00元。现依法提起民事诉讼，请支持原告的诉讼请求。被告余某涛、向某软、宏茂公司辩称：基于原告提交的共同还款协议，没有余某涛及向某软签字，视为对其免除了还款责任。对利息、罚息等请法庭酌情扣减，对律师费不应支持；对担保金额范围请法庭注意有时间和金额的限制，宏茂公司的担保责任也要注意其期间及金额；对昆明2宗房产，因为缺乏抵押登记，法庭应该不予支持。被告红恩公司辩称：1．对第一项诉请，本案本金是1900万，根据原告方主张，本案被告宏茂公司已经于2018年9月7日至11月27日共计支付500万，该500万应该从1900万中扣减；2．针对原告方主张利息从借款之日起至付清之日止。根据最高人民法院法释〔2000〕44号司法解释，最高额抵押担保的范围不包括抵押物因财产保全后产生的利息；3．针对第二项诉请，我方没有见到原告方提供的发票显示代理费已经实际发生，代理合同是风险代理，依据现有状况和事实是无法计算出的。担保费用原告明确是8,300.00元，但是原告方在起诉时并没有发生，原告是否变更诉讼请求；4．对第4项诉讼请求，红恩药业2处抵押房产，抵押清单和实际抵押登记产权证号是不一致，请法庭审查抵押合同是否生效；5．针对第7项诉请，本案借款主体有共同还款人，担保人，抵押人，请原告方明确偿还方式；6．本案红恩药业的最高额抵押担保合同，结合原告方证据，同时根据《中华人民共和国担保法》第六十一条规定，最高额抵押主债权是不能转让的。请法庭审查担保主债权是否特定，若主债权没有特定，那么富滇银行将主债权的权利转让给原告方就是违反担保法第六十一条的规定；7．根据担保法第三十五条规定，抵押人担保范围不能超过抵押物价值范围。红恩药业在本案中只能在担保物价值范围以内承担抵押担保责任，对抵押物价值以外的债务本案不承担责任。本案债务分配合理性问题，本有借款主体余某涛，有抵押人王某红，有4个他项权抵押人，原告均主张连带清偿责任。资产管理公司受让债权，其受让部分是远远低于原债权本金，加上本案借款主体与实际借款人处于经营非常困难的状况，请法庭在4位抵押人抵押范围内合理分配。被告王某红辩称：余某涛等案件债务希望可以调解，若原告能免除罚息、利息等，我愿意承担债务本金。综合原、被告双方的诉辩主张，本案争议焦点为：1．本案最高额抵押合同主债权是否能够转让；2．被告余某涛是否应向原告归还借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用；2．被告宏茂公司已支付的500万元是否应在本案中扣减；3．被告向某软、王某红是否应对余某涛的债务承担连带清偿责任；4．原告是否有权对本案抵押房地产拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告无证据向法庭提交。原告云南省资产管理有限公司提交了以下证据：第一组：1．原告营业执照复印件；2．被告余某涛、王某红、向某软、周某群身份证复印件；3．被告瑞丽市宏茂房地产开发有限公司原营业执照复印件、企业信用信息公示报告；4．被告云南红恩药业有限公司营业执照复印件。欲证明：1．证明原告身份信息，主体适格；2．证明各被告身份信息，主体适格；3．证明被告瑞丽市宏茂房地产开发有限公司名称变更情况；第二组：1．《借款申请书》《个人类授信业务申请书》《房地产抵押贷款承诺书》共三份；2．《面签声明书》《个人贷款贷前调查面谈记录》《个人授信协议》；3．《个人最高额担保合同》二份；4．《最高额抵押合同》二份；5．向某软名下位于瑞丽市的房屋及土地、宏茂公司名下位于芒市南侧劳教所对面的土地、红恩公司名下位于瑞丽市的房屋及土地的权利凭证及他项权证复印件。欲证明：1．借款人余某涛于2015年6月27日因经营流动资金不足向富滇银行股份有限公司瑞丽分行申请（以下简称富滇银行）经营性贷款；2．余某涛与富滇银行于2015年7月7日签订了《个人授信协议》，约定授信额度为1900万元，同时约定了授信期限、借款用途、利息、罚息、复利、违约责任等内容；3．证明《个人最高额担保合同》约定的担保人、担保范围、担保方式、期限、违约责任等权利义务内容，向某软、王某红自愿承诺对《个人授信协议》下余某涛的借款本息承担连带清偿责任；4．证明向某软名下位于瑞丽市的房屋及土地、宏茂公司名下位于芒市南侧劳教所对面的土地、红恩公司名下位于瑞丽市的房屋及土地为《个人授信协议》下余某涛的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；第三组：《富滇银行个人贷款借款借据》复印件；欲证明：证明2015年7月8日，富滇银行经审批后向余某涛账户发放贷款1,900万元，双方签订个人贷款借款借据，约定月利率为6,466667‰，借款期限为2015年7月8日至2016年7月8日。个人授信明细下主债权已经明确，该债权可转让；第四组：1.《不良金融资产转让合同》；2.《公证书》五份。欲证明：1.证明富滇银行股份有限公司瑞丽分行于2017年10月30日将其对余某涛、向某软、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司、云南红恩药业有限公司、王某红的债权及抵押权等相关的权利概括转让给原告的事实；2.证明原告向债务人以公证方式送达了《债权转让通知书》的事实；第五组：1.《共同还款协议书》；2.王某红名下坐落于昆明市地产产权证书复印件；3.周某群名下坐落于昆明市地产产权证书复印件。欲证明：1.证明2018年7月4日，王某红、周某群、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与原告签订《共同还款协议书》，约定了还款计划，后被告违约未按照还款计划还款；3.证明王某红自愿以其名下位于昆明市地产为余某涛的债务提供抵押担保，周某群、黄某全自愿以其名下位于昆明市地产为余某涛的债务提供抵押担保；4.根据《共同还款协议书》第一条第（8）项，王某红没按照约定还款，原告可以按照原协议内容主张权利；5.根据该协议第六条权利保留条款及结合全文来看，原告未放弃对王某红外其余被告的权利；第六组：本金、利息、罚息、复利计算表。欲证明：余某涛罚息、复息计算情况；2.罚息、复息计算符合个人授信协议第10条、第12条；第七组：《委托协议书》；欲证明：证明原告为实现债权产生律师费的事实；第八组：财产责任保险保全单。欲证明：证明原告为实现债权产生保全费的事实。保险公司已向法院出具保函，法院根据担保已经进行了财产查封；第九组：情况说明2份。欲证明：1.向某软及宏茂公司均认可向原告转入的500万元系偿还向某软借款的利息，与本案无关；2.证明从宏茂公司实际转款情况来看，被告王某红没有按照还款协议书约定足额偿还借款，原告可以按原合同主张债权。经质证被告余某涛、向某软、宏茂公司对以上证据的质证意见是：对第一组证据三性及证明内容认可；对第二组证据三性认可，证明内容请法庭结合事实考虑余某涛，向某软是否连带责任，即便承担连带责任，应考虑连带责任的范围及期限；对第三组证据三性认可，对证明目的1无异议，对增加的证明内容（第2项）不认可；第四组证据涉及债权的转让，请法庭依法审查；对第五组证据《共同还款协议书》及产权证真实性无异议，对关联性无异议，对增加的证明内容（第4项、第5项）不予认可；对第六组证据三性证明内容认可；第七组、第八组没有收费收据，不予认可；第九组证据，证明还款500万元的事实与我方陈述一致，予以认可。经质证，被告红恩公司对以上证据的质证意见是：第一组三性认可；第二组三性认可，对证明内容有异议。因红恩药业签订抵押担保合同后提供抵押物的清单与原告方起诉主张的房产证号码不一致，该抵押担保因双方没有形成担保合议，不应当认定是本案的抵押担保财产；第三组证据三性认可，证明内容不认可；第四组、第五组无异议；第六组三性及证明内容不予认可，因为是原告方自己出具的；第七组三性认可，对证明内容有异议；第八组三性认可，对证明内容有异议；第九组宏茂公司出具的《情况说明》，三性及证明内容不予认可。被告王某红的质证意见与被告余某涛、向某软、宏茂公司质证意见一致。对当事人无异议的第一、二、三组证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：第四、五、六、八、九组证据客观真实，本院对其三性予以采信，证明内容根据本案事实部分采信；第七组证据《委托协议书》，本院以实际提供的律师费税票为依据支持。根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定本案事实如下：被告余某涛于2015年6月27日向富滇银行递交《个人类授信业务申请书》申请贷款，双方于2015年7月7日签订了《个人授信协议》（合同编号：富滇银（个授）瑞丽201501085），约定授信额度为1900万元，同时约定了授信期限、借款用途、利息、罚息、复利、违约责任等内容。同日，向某软与富滇银行签订了《个人最高额担保合同》，约定向某软为余某涛的上述借款提供连带责任保证担保，并以其名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证瑞丽市字第房权证瑞丽市字第**，国用（2015）第××号〕为余某涛提供抵押担保；红恩公司与富滇银行签订了《最高额抵押合同》（合同编号：820011506402085-1），约定红恩公司以其名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证瑞丽市字第×房权证瑞丽市字第**，国用（2012）第××号〕为余某涛提供抵押担保。瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与富滇银行签订了《最高额抵押合同》（合同编号：820011506402085-2），约定瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司以其名下位于芒市劳教所对面的土地〔土地使用权证号：芒国用（2015）第××号〕为余某涛的借款提供抵押担保。上述抵押均办理了抵押登记。王某红与富滇银行签订了《个人最高额担保合同》，约定由王某红为余某涛借款提供连带保证责任担保。上述抵押担保及连带责任担保的担保范围包含余某涛因《个人授信协议》自2015年7月7日至2018年7月7日期间形成的最高额不超过1900万元本金、利息（含罚息、复利）以及为实现债权而发生的费用。2015年7月8日，富滇银行向余某涛账户发放贷款1,900万元，双方签订《个人贷款借款借据》一份，约定月利率为6.466667‰，借款期限为2015年7月8日至2016年7月8日。借款到期后，余某涛及各担保人均未按照《个人授信协议》及《借据》的约定偿还富滇银行借款本息。2017年10月30日，富滇银行与原告协商一致后签订《不良金融资产转让合同》，约定富滇银行通过挂牌转让方式将富滇银行对余某涛、向某软、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司、云南红恩药业有限公司、王某红的债权及抵押权等相关的权利转让给原告。《不良金融资产转让合同》签订后，原告通过公证送达方式将《债权转让通知书》送达了余某涛、向某软、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司、云南红恩药业有限公司、王某红。2018年7月4日，被告王某红、周某群、黄某全、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与原告签订《共同还款协议书》，约定了还款计划，并约定王某红为余某涛债务的共同还款人，王某红以其名下位于昆明市型房地产（房屋产权证号为：昆明市房权证西房管字第××房权证西房管字第**）押担保；周某群、黄某全以其名下位于昆明市地产（房屋产权证号为：昆明市房权证西房管字第**房权证西房管字第**）担保。后被告王某红、周某群未履行《共同还款协议书》约定的还款义务。另查明，瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司于2019年4月23日将公司名称变更为瑞丽市宏茂房地产开发有限公司。截至2020年6月21日，余某涛欠付原告借款本金1,900万元，欠付借款利息（含罚息）为7,928,745.41元、复利1,734,375.89元，本息合计28,663,121.30元。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。富滇银行与被告余某涛于2015年7月7日签订的《个人授信协议》及向某软与富滇银行签订的《个人最高额担保合同》，红恩公司与富滇银行签订的《最高额抵押合同》，瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与富滇银行签订的《最高额抵押合同》，王某红与富滇银行签订的《个人最高额担保合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。富滇银行已向余某涛发放了借款1900万元，余某涛出具了《富滇银行个人贷款借款借据》，应按约定还本付息。向某软、王某红应按《个人最高额担保合同》的约定对余某涛的借款1900万元的利息、罚息、复利及实现债权的费用承担供连带责任保证；原告对向某软名下位于瑞丽市的抵押财产〔房产证号：瑞房房权证瑞丽市字第**房权证瑞丽市字第**，015）第××号〕拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内有优先受偿权；红恩公司、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司、与富滇银行签订的《最高额抵押合同》约定红恩公司以其名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权房权证瑞丽市字第**房权证瑞丽市字第**，012）第××号〕为余某涛的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限以其名下位于芒市劳教所对面的土地〔土地使用权证号：芒国用（2015）第××号〕为余某涛的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，富滇银行对该2宗抵押物拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内有优先受偿权。因2017年10月30日，富滇银行与原告云南省资产管理有限公司签订《不良金融资产转让合同》约定富滇银行通过挂牌转让方式将被告的债权转让给原告，故原告享有富滇银行对被告余某涛、向某软、王某红、红恩公司、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司的债权请求权。瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司于2019年4月23日将公司名称变更为瑞丽市宏茂房地产开发有限公司，本案瑞丽市宏茂房地产开发有限公司的债务应由瑞丽市宏茂房地产开发有限公司承担。被告王某红、周某群、瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司与原告于2018年7月4日签订的《共同还款协议书》合法有效，但该《共同还款协议书》约定王某红自愿以其名下位于昆明市地产为余某涛的债务提供抵押担保，周某群、黄某全自愿以其名下位于昆明市地产为余某涛的债务提供抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条、第一百八十八条之规定，本案《共同还款协议书》的抵押条款自成立时生效，当事人应受到协议的约束。因双方未办理抵押登记，故抵押权未设立，不能对抗善意第三人，原告不能就抵押物优先受偿，王某红、周某群、黄某全应在抵押物价值内对担保债务承担连带清偿责任。关于本案红恩公司提出，根据《中华人民共和国担保法》第第六十一条规定“最高额抵押的主合同债权不得转让”，本案富滇银行的最高额抵押主合同债权不得转让。本院认为，本案最高额抵押的主合同债权已经特定，且债权已到清偿期，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条规定“最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权”本案主债权可转让。关于被告宏茂公司于2018年9月至11月期间向原告支付的500万元，根据宏茂公司向本院出具的《情况说明》，该500万元已用于归还向某软的借款〔案号（2020）云31民初3号〕，故在本案中不应抵扣。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十九条、第八十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告余某涛于本判决生效之日起十日内归还原告云南省资产管理有限公司借款本金19,000,000.00元及截至2020年6月21日的利息（含罚息）7,928,745.41元、复利1,734,375.89元，本息合计28,663,121.30元。并自2020年6月22日起至实际还清款项之日，以借款本金19,000,000.00元为基数，按《个人授信协议》《富滇银行个人贷款借款借据》的约定分别计付逾期利息、罚息和复利；二、被告余某涛于本判决生效之日起十日内向原告云南省资产管理有限公司支付保全担保保险费8,391.39元；三、被告向某软、王某红对本判决第一项、第二项所涉债务承担连带清偿责任；四、若被告余某涛到期未履行本判决第一项、第二项所涉债务，原告云南省资产管理有限公司有权对被告向某软名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证房权证瑞丽市字第**房权证瑞丽市字第**，5）第××号〕；对被告云南红恩药业有限公司名下位于瑞丽市的房屋及土地〔房产证号：瑞房权证瑞房权证瑞丽市字第**房权证瑞丽市字第**，2）第××号〕；对被告瑞丽市宏茂房地产开发有限公司名下位于芒市劳教所对面的土地〔土地使用权证号：芒国用（2015）第××号〕拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿；五、若被告余某涛到期未履行本判决第一项、第二项所涉债务，被告周某群、黄某全在其抵押的位于昆明市屋价值范围内对本判决第一项、第二项所涉债务承担连带清偿责任（屋产权证号为：昆明市房权证西房房权证西房管字第**房权证西房管字第**）2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>六、驳回原告云南省资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费146,692.00元，保全费5,000.00元，由被告余某涛、向某软、王某红、云南红恩药业有限公司、瑞丽市宏茂房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长  张学良审判员  孙 媛审判员  寸守庆二〇二〇年九月一日书记员  马勇胜