广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0306民初18848号原告深圳农村商业银行沙井支行，住所地深圳市宝安区沙井街道万安路**，统一社会信用代码91440300785257382B。负责人姚超强。委托代理人袁吉玉，广东晟典律师事务所律师。委托代理人李跃，广东晟典律师事务所实习律师。被告深圳市可能机电技术有限公司，住所地深圳市光明新区凤凰街道甲子塘社区欧博工业园办公楼**和**，统一社会信用代码91440300775583336J。法定代表人杨源泉。被告杨源泉，男，汉族，1981年3月20日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。被告冯莉华，女，汉族，1979年7月18日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。原告深圳农村商业银行沙井支行诉被告深圳市可能机电技术有限公司（以下简称可能机电公司）、杨源泉、冯莉华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告的委托代理人袁吉玉到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本案依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉请：1、判令被告可能机电公司立即向原告偿还所欠贷款本金、利息、罚息及复利共计6597636.71元（利息、罚息及复利应计至贷款本息还清之日止，暂计至2020年5月12日的贷款余额为6460000元，利息132378.41元、罚息3697.68元、复利1560.62元）；2、判令原告有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告冯莉华名下位于深圳市宝安区705房产（房地产证号为：深房地字第**）】所得价款优先受偿；3、判令被告杨源泉、冯莉华对被告可能机电公司的上述债务承担连带清偿责任；4、请求法院判令本案的案件受理费、保全费、公告费由三被告承担。三被告未到庭应诉，亦未书面答辩意见。本案相关情况2018年1月23日，原告（授信人、贷款人）与被告可能机电公司（授信申请人、借款人）、杨源泉（保证人）、冯莉华（保证人，抵押人）签订《授信合同》一份（合同编号为000602018Ｋ00009）。合同约定，原告向被告可能机电公司提供人民币8500000元的授信额度，授信期间为60个月，从2018年2月9日起到2023年2月8日止。其中，额度项下设立1个子额度，不可循环子额度8500000元，期限5年，利率浮动百分比不低于140%，按月付息，发放起按月按发放金额的1%定额还本，余额到期结清，用于流动资金周转。合同另约定如授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收罚息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。合同同时约定，若授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。被告冯莉华以其名下房产（深圳市宝安区705）为上述贷款提供最高额抵押担保，房房产证号为深房地字第**该房产于2018年2月2日办理抵押登记手续，抵押登记编号为ＤＹ-05Ｄ18005166。被告杨源泉、冯莉华作为保证人在《授信合同》上签字，承诺对被告可能机电公司的上述债务承担连带清偿责任。2018年2月9日原告向被告可能机电公司发放贷款850万元。庭审中，原告陈述实际收取被告可能机电公司贷款利息的标准为中国人民银行公布的同期限贷款基准利率的140%；截止2020年5月12日被告可能机电公司尚欠原告贷款本金6460000元，利息132378.41元，罚息3697.68元，复利1560.62元。判决结果原告与三被告签订的《授信合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效。被告可能机电公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、主张的权利，本院依法采信原告提交的证据并依据原告陈述被告可能机电公司履行还款义务的情况予以确认。本案中，被告可能机电公司未依约还款，构成违约，原告诉请被告可能机电公司偿还贷款本金6460000元，利息132378.41元，罚息3697.68元，复利1560.62元（利息、罚息、复利暂计至2020年5月12日，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。被告冯莉华以其名下房产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押行为合法有效。原告要求就被告冯莉华名下的抵押财产折价、拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。被告冯莉华、杨源泉作为保证人，应对被告可能机电公司的债务承担连带清偿责任，被告冯莉华、杨源泉承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告可能机电公司追偿。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市可能机电技术有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告深圳农村商业银行沙井支行贷款本金6460000元，利息132378.41元，罚息3697.68元，复利1560.62元（利息、罚息、复利暂计至2020年5月12日，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止）；二、原告深圳农村商业银行沙井支行有权就折价、拍卖、变卖抵押物（被告冯莉华名下位于深圳市宝安区705的房产，房产房产证号为深房地字第**价款优先受偿；三、被告冯莉华、杨源泉对被告深圳市可能机电技术有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告冯莉华、杨源泉承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市可能机电技术有限公司追偿。四、驳回原告深圳农村商业银行沙井支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费57983元，由被告深圳市可能机电技术有限公司、冯莉华、杨源泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 黄  小  华二〇二〇年九月二十四日书记员 郭耿洽（兼)书记员 郑  淦  元附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条贷款合同是借款人向借款人贷款，到期返还贷款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。