宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）宁01民再41号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：华鑫国际信托有限公司，住所地北京市西城区。 法定代表人：褚玉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵永辉，宁夏兴业律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陆维平，男，1963年7月1日出生，汉族，住宁夏银川市。 再审申请人华鑫国际信托有限公司（以下简称华鑫公司）因与被申请人陆维平排除妨害纠纷一案，不服本院（2019）宁01民终2286号民事裁定，向宁夏回族自治区高级人民法院申请再审。宁夏回族自治区高级人民法院于2020年2月26日作出（2020）宁民申17号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人华鑫公司的委托诉讼代理人赵永辉，被申请人陆维平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华鑫公司申请再审称，请求：1.撤销一、二审裁定，判令陆维平停止侵权，并将位于银川市兴庆区宁景花园二期某某号、某某号、某某号、某某号、某某号、某某号、某某号房屋恢复原状，返还给华鑫公司；2.改判一、二审案件诉讼费由陆维平承担。事实及理由：华鑫公司因人民法院生效的法律文书取得了本案诉争不动产的物权，起诉符合民事诉讼法规定的形式、实质要件，原裁定驳回起诉适用法律错误。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，宁夏回族自治区高级人民法院作出的（2012）宁高执裁字第2-4号、（2012）宁高执裁字第2-7号执行裁定书已经发生法律效力，华鑫公司已经依法取得本案诉争的不动产物权。陆维平侵占华鑫公司的财产，依照侵权责任法有关规定，华鑫公司有权要求侵权行为人停止侵权、排查妨害。华鑫公司作为与案件有直接利害关系的法人，在有明确被告及银川市兴庆区人民法院受诉范围和管辖的情形下，提出具体诉讼请求，应当依法受理并审理。综上，请求判如所请。 陆维平辩称，我于2011年签订商品房买卖合同，同年6月3日支付房款，由于宁夏玉成置业有限公司资金断链无法完成验收。2018年4月我入住涉案房屋，2018年8月20日华鑫公司起诉到宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院，依照物权法规定，对在建房屋华鑫公司并未取得优先受偿权。我在法院查封前购买涉案房屋、签订合同并有效付款，故请求法庭驳回华鑫公司的再审请求。 华鑫公司向一审起诉请求：1.陆维平立即停止侵权，并将位于银川市兴庆区宁景花园二期某某号、某某号、某某号、某某号、某某号、某某号、某某号房屋恢复原状，返还给华鑫公司；2.本案诉讼费由陆维平承担。一审法院审查认为，涉案房屋经华鑫公司申请宁夏回族自治区高级人民法院强制执行，宁夏回族自治区高级人民法院分别作出（2012）宁高执裁字第2-4号执行裁定书、（2012）宁高执裁字第2-7号执行裁定书，裁定将包括涉案房屋在内的相关房产交付华鑫公司抵偿宁夏玉成置业有限公司、徐玉本欠付华鑫公司的债务。2018年10月11日，陆维平针对宁夏回族自治区高级人民法院上述执行行为提出执行异议，认为涉案房屋系其从宁夏玉成置业有限公司购买所得。2018年10月26日，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2018）宁执异8号执行裁定，裁定驳回陆维平的异议请求。陆维平对该裁定不服，在法定期限内向宁夏回族自治区高级人民法院提起执行异议之诉。涉案房屋的产权并未依法过户至华鑫公司名下，依照物权法相关理论，华鑫公司尚未取得涉案房屋所有权，宁夏回族自治区高级人民法院对涉案房屋的执行程序尚未完毕，陆维平亦针对涉案房屋提起了执行异议之诉，且华鑫公司在本案中的诉讼请求是宁夏回族自治区高级人民法院上述执行案件中的法定职责，本案纠纷依法应由该执行异议之诉处理。故华鑫公司之起诉法院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一条第三项规定，裁定：驳回原告华鑫国际信托有限公司的起诉。案件受理费100元，减半收取计50元，退还原告华鑫国际信托有限公司。 华鑫公司不服一审裁定，上诉请求：撤销宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2018）宁0104民初10717号民事裁定书，发回重审。本院二审审查认为，上诉人华鑫公司起诉请求被上诉人陆维平停止侵权，将案涉宁景花园房屋恢复原状，返还给华鑫公司。华鑫公司的诉讼请求内容属于陆维平向自治区高级人民法院提出执行异议之诉的内容，该执行异议之诉尚在审理中。故原审裁定驳回华鑫公司起诉并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定：驳回上诉，维持原裁定。 再审期间，再审申请人华鑫公司向法庭提交证据一组：抵押登记证明一份、执行证书一份、执行异议申请书一份、（2019）宁执异1号执行裁定书一份，证明华鑫公司已经取得涉案不动产物权，除享有排除妨害的实体权利，起诉符合民事诉讼法的形式和实质要件。陆维平质证认为，对该组证据的三性没有异议，对其证明目的不予认可，原审已提交过，不属于新证据。被申请人陆维平未提交证据。经审查，华鑫公司再审提交的抵押登记证明、执行证书、执行异议申请书及（2019）宁执异1号执行裁定书的真实性、合法性本院予以确认。 再审查明的事实与原审查明的事实基本一致，本院予以确认。 另查明，2017年8月7日，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2012）宁高执裁字第2-10号执行裁定书，裁定终结执行华鑫公司申请执行宁夏玉成置业有限公司、徐玉本借款纠纷一案的本次执行程序。2018年10月11日，陆维平向宁夏回族自治区高级人民法院就涉案诉争房屋采取的执行措施提出执行异议申请，该院经审查后于2018年10月26日作出（2018）宁执异8号执行裁定书，裁定驳回陆维平的异议请求。陆维平不服向该院提起执行异议之诉，在审理过程中陆维平提出撤诉申请，该院于2019年6月18日作出（2019）宁民初27号民事裁定书，裁定准许陆维平撤回起诉。 本院再审认为，涉案银川市兴庆区宁景花园二期某某号、某某号、某某号、某某号、某某号、某某号、某某号房屋经宁夏回族自治区高级人民法院先后作出生效的（2012）宁高执裁字第2-4号、2-7号执行裁定书以物抵债给华鑫公司，财产权自裁定送达华鑫公司时转移，且上述房屋已于2016年全部交付给华鑫公司，涉案执行案件已终结本次执行程序。陆维平在执行法院将涉案房屋移交给华鑫公司后于2018年擅自占有使用，且其就涉案房屋向宁夏回族自治区高级人民法院提出执行异议被依法驳回后，又向该院提起执行异议之诉，该院亦作出裁定准许陆维平撤回起诉，视为其放弃执行异议之诉的权利。故华鑫公司有权就此提起物权保护纠纷诉讼。原一审法院及本院以华鑫公司的诉讼请求内容属于陆维平向自治区高院提起执行异议之诉的内容，应依法由执行异议之诉处理解决且该执行异议之诉尚在审理中，裁定驳回华鑫公司的起诉不当，应予纠正。综上，华鑫公司的再审理由能够成立，本院予以支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条、第四百零七条第二款之规定，裁定如下： 一、撤销本院（2019）宁01民终2286号民事裁定及宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2018）宁0104民初10717号民事裁定； 二、指令宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院对本案进行审理。 审 判 长 关俊杰 审 判 员 乔 强 审 判 员 宋名一 二〇二〇年九月十七日 法官助理 （金玲 书 记 员 李裕慧 附:本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。 第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审人民法院作出的驳回起诉裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院审理。 第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。 原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。