辽宁省北镇市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0782民初1691号原告：锦州市北镇华云小额贷款有限责任公司，住所地北镇市北镇街道办事处南关社区一中门市楼西数第12、13号门市。法定代表人：陈玉华，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈平，男，该公司职员。委托诉讼代理人：闫海燕，辽宁凯旋律师事务所律师。被告：赵妍玲，女，1964年4月16日出生，满族，住辽宁省。被告：肖英伟，男，1964年6月10日出生，满族，住辽宁省。被告：程新，男，1974年6月9日出生，汉族，职员，住辽宁省。原告锦州市北镇华云小额贷款有限责任公司与被告赵妍玲、肖英伟、程新借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州市北镇华云小额贷款有限责任公司委托诉讼代理人陈平、闫海燕，被告程新到庭参加诉讼。被告赵妍玲、肖英伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦州市北镇华云小额贷款有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告赵妍玲、肖英伟偿还借款本金人民币50万元，并按借款本金的年利率24%向原告支付从2014年10月13日起至实际给付之日止的利息；2.请求人民法院依法判令被告程新对上述借款本金及利息承担连带还款责任；3.请求人民法院依法判令原告依据《抵押合同》对抵押财产享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告赵妍玲、肖英伟于2014年1月29日与原告签订了一份《借款合同》，约定二被告向原告借款人民币50万元整，按月结息，借款利率为30‰，借款期限为2014年1月29日至2014年4月29日。原告于当日将50万元转入被告赵妍玲在锦州银行开立的账号为62×××64内。同日，被告肖英伟与原告签订《抵押合同》，以坐落于沟帮子镇富国社区904-179-3579号232.56平方米门市为借款进行抵押担保。《借款合同》还款期间届满后，因二被告未能履行还款付息义务，向原告申请了贷款展期，二被告签订了数份《贷款展期协议》，同时被告程新在《贷款展期协议》上签字自愿为二被告的借款进行保证担保，现借款已到还款期限。截止原告起诉之日，二被告一直未偿还借款本金，仅向原告支付利息至2014年10月12日，后再未履行过还款付息的合同义务。综上，原告为维护合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告赵妍玲未作答辩。被告肖英伟未作答辩。被告程新辩称：2017年6月29日，被告赵妍玲、肖英伟与原告签订贷款展期协议书，约定展期后的到期日为2018年6月29日，被告为其担保。协议到期后，原告未向我主张保证责任，根据担保法第二十六条的规定，保证人不再承担保证责任，请求法院判决免除被告作为保证人的保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了当庭质证。原告提供了借款合同、锦州银行借记卡复印件、借据（借款凭证）、锦州银行个人客户交易明细清单、抵押合同、房屋所有权证复印件、贷款展期协议书、贷款明细表、结婚证复印件等证据材料，证明被告赵妍玲、肖英伟系夫妻关系，原告与被告赵妍玲、肖英伟签订了借款合同后已按合同约定向被告赵妍玲发放借款，并将该款以转账方式转入被告赵妍玲名下的银行卡内；与被告肖英伟签订了抵押合同，证明被告肖英伟将其名下的房屋作为贷款抵押物抵押给了原告；借款到期后原告与被告赵妍玲、肖英伟签订了贷款展期协议书，被告程新作为担保人亦在原告提供的五份贷款展期协议书中签字；被告赵妍玲、肖英伟偿还借款利息的情况。被告赵妍玲、肖英伟未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩和质证的权利，被告程新对以上证据均无异议，故本院对上述证据予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定下列事实：2014年1月29日原告作为乙方与甲方即被告赵妍玲签订了《借款合同》（合同编号：210700-2014-01-000107），合同约定：甲方向乙方借款50万元，借款期限为3个月，自2014年1月29日起至2014年4月29日止，按月结息，月利率为30‰，被告肖英伟作为共同借款人亦在借款合同中签字。同日，为保证《借款合同》的履行，被告肖英伟与原告签订了《抵押合同》（合同编号：210782002-2014-01-29-0003），合同约定：肖英伟将其名下位于沟帮子镇富国社区904-179-3579（北镇市房权证字第**）房屋进行抵押，该抵押物未办理抵押登记。借款合同签订后，原告向被告赵妍玲履行了发放借款的义务，截止2014年10月12日被告赵妍玲、肖英伟共偿还利息128500元。合同约定的还款期限届满后，因二被告未能履行还款付息义务，向原告申请了贷款展期，被告赵妍玲以借款人的身份、肖英伟、程新分别以抵押人和担保人的身份与原告先后签订了5份贷款展期协议书，将借款期限从2014年4月29日展期至2018年6月29日。在2018年和2019年原告又与被告赵妍玲、肖英伟签订过展期协议书，被告程新没有作为担保人签字。借款展期的还款期限届满后，原告多次向三被告催要借款本息，被告程新承认原告曾到单位找过自己，并要求自己催促借款人还款，但未要求被告程新承担保证责任。因三被告违反合同约定未按期偿还借款本息，故原告诉至本院并提出上述诉讼请求。庭审中原告主张对上述借款自2014年10月13日起按年利率24%计收利息，直至借款本金偿还之日止。本院认为，原告与被告赵妍玲、肖英伟之间签订的借款合同系双方当事人之间的真实意思表示，不违反法律规定，借款合同成立并生效。原告已按合同的约定向被告赵妍玲发放借款，被告赵妍玲及共同借款人肖英伟却未能在借款合同、贷款展期协议书约定的还款期限内偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事法律责任。关于被告程新是否应承担连带保证责任的问题，因被告程新在二被告借款之初并未与原告签订保证合同，只是在贷款展期协议书中的担保人处签字，但未约定保证方式和保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。据此，原告应在主债务履行届满之日起6个月内要求被告程新作为保证人承担连带责任保证。因被告程新作为保证人签字的最后一份贷款展期协议书的展期后到期日为2018年6月29日，即原告应在2018年12月30日前向被告程新主张保证责任，但原告在此期间内未提起诉讼，故应免除被告程新的保证责任。关于原告主张对抵押财产享有优先受偿权的问题，虽然原告与被告肖英伟签订了抵押合同，但就抵押物未到相关部门办理抵押登记，故原告要求对抵押财产享有优先受偿权的主张本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十一条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵妍玲、肖英伟于本判决生效后10日内一次性偿还原告锦州市北镇华云小额贷款有限责任公司借款本金50万元及利息（自2014年10月13日起至借款本金实际给付之日止，按年利率24%计算）；二、驳回原告锦州市北镇华云小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由被告赵妍玲、肖英伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  杜 鸿人民陪审员  闫青春人民陪审员  石立山二〇二〇年九月十日法官助理祖德琨书记员陈傲傲