河南省南乐县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0923民初2120号原告：河南新能铝业有限公司，住所地河南省安阳市高新区。法定代表人：赵德民，董事长。委托诉讼代理人：李新，大沧海律师事务所律师。委托诉讼代理人：程前，大沧海律师事务所律师。被告：濮阳中力置业有限公司，住所地南乐县。法定代表人：王相恩，经理。委托诉讼代理人：常志恒，男，1989年2月2日出生，汉族，系该公司员工。原告河南新能铝业有限公司（以下简称原告）与被告濮阳中力置业有限公司（以下简称被告）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李新、程前，被告委托诉讼代理人常志恒均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付欠付工程款（不含质量保证金）835813.64元及逾期付款违约金（按日万分之一的标准，以835813.64元为基数，自2019年1月12日起计算至实际支付完毕之日止）。2.判令被告向原告返还质量保证金198100元及逾期利息损失（按年利率6%的标准，以198100元为基数，自2020年6月1日起计算至实际支付完毕之日止）。3.判令被告向原告返还履约保证金50000元及逾期利息损失（按年利率6%的标准，以50000元为基数，自2019年1月27日起计算至实际支付完毕之日止）。4.诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年4月20日，原告与被告签订了《中力中央新城项目外门窗制作暨施工安装合同》，约定原告向被告提供外门窗制作与施工安装服务，合同总价款暂定为3695033.54元，质量保证金为竣工结算价的5%，合同履约保证金为50000元。合同签订后，原告履行了外门窗制作与施工安装义务，被告分十三次向原告支付人民币2928086.36元。2019年1月12日，原、被告进行工程量确认与结算，确定上述合同中被告应向原告支付总额为3962000元，其中质量保证金为198100元。2018年6月，中央新城一期已全部交房入住，距今已满两年质量保证期，且工程验收合格后合同履约保证金被告尚未返还。据此，被告尚欠原告工程款835813.64元、质量保证金198100元、履约保证金50000元，共计1083913.64元。经原告多次催要，被告至今未还。被告辩称，被告已经支付工程款2928086.36元，竣工验收之后才能进行结算，案涉工程尚未竣工验收，在施工过程中还存在有部分门窗质量不合格情况，如玻璃损坏、门把手不符合规定。原告所述质量保证金是应在主体验收后再予以支付，现在主体工程全部未验收。被告保留对工程质量不合格、工期延长的索赔权利。原告就其诉称向本院提交的证据有：1.原、被告签订的《中力中央新城项目外门窗制作暨施工安装合同》一份，证明原、被告签订合同的时间、质量保证金的数额、质保期及履约保证金数额及被告应予返还时间、延期付款违约金数额；2.工程结算审批单复印件一份，证明案涉工程结算时间及结算数额；3.工作联系单及工作验收单各一份，证明案涉工程已于2018年6月全部交房入住，合同约定质保期已满，被告应退还原告质保金。被告未提交证据。根据原、被告诉辩及当事人提交证据，本院确认如下事实：2016年4月20日，原、被告签订《中力中央新城项目外门窗制作暨施工安装合同》，合同约定的主要内容：原告向被告提供中力中央新城项目第二标段（2号楼、6号楼、9号楼、12号楼）外门窗制作与施工安装服务，合同总价款暂定为3695033.54元。无预付款；每栋楼的外门窗框安装完毕验收合格，付至该楼栋工程造价的40%；每栋楼门窗工程固定玻璃、扇安装完毕验收合格，付至该栋楼门窗工程价款的80%；每栋楼门窗工程具备验收条件，资料提交完成，初验合格后付至该栋楼合同价款的90%；工程全部竣工验收合格后，并结算完毕后付至结算价的95%；余结算价的5%作为质量保证金，质量保证金按合同第十七条约定执行。该合同第十七条约定质量保修范围为承包施工的工程均属保修范围；质量保证期为五大责任主体验收合格之日起2年；质量保证金为竣工结算价的5%，质保期2年满后，无质量缺陷于21天内被告向原告无息结算退还质量保证金。被告延期付款时，应向原告支付延期付款违约金，每延期付款一天按应付金额的万分之一计算。合同履约保证金为50000元，履约保证金的有效期到工程验收合格之日，被告在办理完结算手续及其它相关交接手续后十四日内无息结算支付。合同签订后，原告履行了外门窗制作与施工安装义务。2019年1月12日，原、被告进行工程量确认与结算，确认被告应向原告支付工程款共计3962000.00元（包含质量保证金198100元）；确认罚款5600元（已交至财务）、罚款1600元（在付95%结算款时扣除）。被告已向原告支付工程款2928086.36元。至法庭辩论终结前，被告尚欠原告工程款835813.64元，仍未返还原告履约保证金50000元、质量保证金198100元。2018年6月，被告中央新城一期项目已全部交房入住。本院认为，债务应当清偿。原告与被告自愿签订《中力中央新城项目外门窗制作暨施工安装合同》，由原告施工为被告承建外门窗制作与施工安装服务，被告支付工程价款，该协议不违反法律法规强制规定，合法有效，对双方具有法律约束力，当事人均应当依约履行自己的义务。关于原告请求的下欠工程款问题，本院认为，原告为被告承建案涉工程，被告应当及时清偿所欠工程款债务，被告支付原告部分工程款后，下欠工程款835813.64元经原告催要被告未能偿还构成违约，被告应支付原告下欠工程款835813.64元。根据结算清单，原告需交纳罚款1600元，该费用应从下欠工程款中予以扣除；据此，被告应实际支付原告工程款834213.64元（3962000.00元-2928086.36元-198100元-1600元）。原告此项请求予以部分支持。关于原告请求的下欠工程款的逾期付款违约金问题，本院认为，依据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，逾期付款违约金主要表现为利息损失，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；利息从应付工程价款之日计付；当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，交付之日视为应付款时间。根据双方合同约定，原告要求被告按合同约定的日万分之一支付原告自案涉工程结算之日即2019年1月12日至被告付清工程款之日的违约金，本院予以支持。关于原告请求的返还质量保证金问题，本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》规定：当事人约定的工程质量保证金返还期限届满，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，案涉工程楼房已于2018年6月入住，因原告不能确定确切入住日期，故本院以2018年6月30日为入住时间。根据合同约定，被告应于两年质保期满后于21天内返还质量保证金，据此，被告应于2020年7月21日前退还质量保证金，至法庭辩论终结前，被告仍未返还质量保证金，故被告应返还原告质量保证金198100元。因被告未按时返还质量保证金，故应支付原告占用期间的利息。利息应以198100元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率年利率3.85%，自2020年7月22日起计算至被告返还质量保证金之日止。关于原告请求的返还履约保证金问题，本院认为，案涉工程结算时间为2019年1月12日，合同约定被告在办理完结算手续及其它相关交接手续后十四日内无息结算支付，被告应于2019年1月26日前返还原告履约保证金50000元，被告逾期未返还，故被告应返还原告履约保证金50000元。因被告未按时返还履约保证金，故应支付原告占用期间的利息。利息应以50000元为基数，自2019年1月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；2019年8月20日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率年利率4.25%计算至被告返还履约保证金之日止。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告濮阳中力置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告河南新能铝业有限公司下欠工程款834213.64元及违约金（违约金以834213.64元为基数，按合同约定的日万分之一，自2019年1月12日起计算至被告付清工程款之日止）。二、被告濮阳中力置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告河南新能铝业有限公司质量保证金198100元及利息（以198100元为基数，自2020年7月22日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率年利率3.85%计算至被告返还保证金之日止）。三、被告濮阳中力置业有限公司于本判决生效后十日内返还原告河南新能铝业有限公司履约保证金50000元及利息（以50000元为基数，利息自2019年1月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；2019年8月20日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率年利率4.25%计算至被告返还保证金之日止）。四、驳回原告河南新能铝业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半征收7506元，由原告河南新能铝业有限公司负担7481元，被告濮阳中力置业有限公司负担25元。保全费5000元，由被告濮阳中力置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审判员  冯利敏二〇二〇年九月二十五日书记员  郭家鸣