山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0481民初5714号原告：山东滕州中银富登村镇银行有限责任公司，住所地滕州市。法定代表人：李海东，行长。委托诉讼代理人：徐亮、褚帅，该公司风险部信贷管理经理。被告：滕州市苏和废旧物资回收有限公司，住所地山东省枣庄市滕州市。法定代表人：王培艳，经理。委托诉讼代理人：段成山，山东滕国律师事务所律师。被告：朱桂永，男，1969年4月6日出生，汉族，住滕州市。被告：张晓芬，女，1979年1月21日出生，汉族，住江苏省连云港市被告：张宝春，男，汉族，1952年1月16日出生，住山东省滕州市。原告山东滕州中银富登村镇银行有限责任公司（以下简称中银富登银行）与被告滕州市苏和废旧物资回收有限公司(以下简称苏和公司)、朱桂永、张晓芬、张宝春金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人徐亮、褚帅，被告苏和公司的委托诉讼代理人段成山、被告朱桂永到庭参加诉讼，被告张晓芬、张宝春经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.被告苏和公司偿还偿还原告贷款本金人民币45万元及截止至2020年9月29日所欠利息6144.86元，以及自2020年9月30日起至贷款全部清偿之日止所产生的所产生正常利息(以未到期本金为基数，按合同约定还款计划及约定月利率5.9375‰计至合同到期日)，及罚息(以实际逾期本金和利息为计算基数，按合同约定月利率的1.5倍即月利率8.90625‰计至贷款全部结清之日)；2、判令被告朱桂永、张晓芬、张宝春对上述债务承担连带清偿;3、朱桂永名下位于连云港市海州区的不动产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿;4、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年9月28日，原告与被告苏和公司借款合同签署人签订了《人民币流动资金贷款合同》[编号：建信鲁滕流贷(2018)字第63号]，约定原告向被告以受托支付方式发放贷款45万元人民币，贷款期限24个月，合同利率为月利率5.9375‰，罚息为月利率8.90625‰。贷款期限为2018年9月28日至2020年9月28日，还款方式为按月付息，到期一次性归还本金。为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告朱桂水、张晓芬、张宝春分别签订《自然人保证合同》，约定由各被告对上述《人民币流动资金货款合同》下的原告全部债权承担连带保证责任。并与被告朱桂永签订《房地产抵押合同》，约定朱桂永名下位于连云港市海州区的不动产提供抵押担保，对上述《人民币流动资金贷款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，原告于2018年9月30日如约发放贷款。被告在2020年6月22日开始未能按约定偿还利息，发生逾期，经原告多次催收后，被告苏和公司明确告知无法偿还所欠利息。原告认为，苏和公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告朱桂永、张晓芬、张宝春应承担连带保证责任，被告朱桂永应以其抵押的财产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求法院判如所请。被告苏和公司辩称，苏和公司的股东和法定代表人已经变更，公司对涉案借款不知情，涉案借款是第二被告朱桂永任法定代表人时向原告借的款，原告已将借款转至苏和公司账户。被告朱桂永辩称，借款、担保属实，希望能协商偿还。被告张晓芬、张宝春未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2018年9月28日，山东滕州建信村镇银行有限责任公司（以下简称建信村镇银行）与苏和公司签订编号为建信鲁滕流贷（2018）字第63号的《借款合同》，约定：苏和公司（甲方）向建信村镇银行(乙方)借款450000元，借款期限为两年，自2018年9月28日起至2020年9月28日止；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮50%，在借款期限内，该利率保持不变；未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第（三）项（即同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利）调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上浮幅度同时进行相应调整；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计算，日利率=年利率/360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日……同日，建信村镇银行分别与朱桂永、张晓芬、张宝春签订《自然人保证合同》，约定：朱桂永、张晓芬、张宝春为借款人的上述债务提供保证。双方约定被担保的主债权为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本合同保证方式为连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2018年9月30日，建信村镇银行向苏和公司发放450000元，同日出具了金额为450000元的贷款转存凭证（借款借据），双方约定借款执行利率为7.125%，借款起始日期为2018年9月30日，借款到期日为2020年9月28日。被告朱桂永将其所有的连云港市海州区住房为苏和公司该笔借款提供抵押担保，并在连云港市国土资源局办理了抵押登记。后苏和公司未能按约定偿还本金利息，朱桂永、张晓芬、张宝春未履行担保责任。原告遂诉至本院，要求判如所请。另查明，2019年1月21日，经枣庄市工商行政管理局核准，山东滕州建信村镇银行有限责任公司变更名称为山东滕州中银富登村镇银行有限责任公司。按照借款合同中双方约定的利息执行标准，计算至2020年9月29日苏和公司尚欠原告借款本金450000元、利息6144.86元。以上事实，有企业信息、人民币流动资金贷款合同书、贷款转存凭证（借款借据）、自然人保证合同、不动产登记证明、贷款余额查询凭证及原、被告陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，原山东滕州建信村镇银行有限责任公司与苏和公司之间签订的借款合同，以及原山东滕州建信村镇银行有限责任公司与朱桂永、张晓芬、张宝春之间签订的保证合同，均为当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，且已实际履行，为有效合同，依法应受法律保护。原山东滕州建信村镇银行有限责任公司已按约定履行了提供贷款的义务，苏和公司未按约定的期限偿还借款，构成违约。原山东滕州建信村镇银行有限责任公司已变更名称为中银富登银行，其权利和义务应由原告承继。故原告要求苏和公司偿还尚欠的借款本金450000元及利息，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告朱桂永将其所有的房产为苏和公司贷款作抵押担保，并进行了抵押物登记，抵押合同生效，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。朱桂永、张晓芬、张宝春自愿为该借款提供连带责任保证，保证期限为二年，现原告在保证期间内起诉要求保证人对该借款本息承担连带清偿责任，理由正当，本院依法亦予以支持。朱桂永、张晓芬、张宝春承担保证责任后，有权向债务人苏和公司追偿。被告朱桂永、张晓芬、张宝春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的处分，应承担相应的法律后果。综上所述《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告滕州市苏和废旧物资回收有限公司偿还原告山东滕州中银富登村镇银行有限责任公司借款本金450000元并支付借款利息（截至2020年9月29日的借款利息为6144.84元；以450000元为基数，自2020年9月30日起至实际给付之日止，按照年利率7.125%上浮50%即10.6875%计算）；二、被告朱桂永、张晓芬、张宝春对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告朱桂永、张晓芬、张宝春承担保证责任后，有权向债务人滕州市苏和废旧物资回收有限公司追偿;三、原告山东滕州中银富登村镇银行有限责任公司针对被告朱桂永对上述第一项债务提供的抵押财产（连云港市海州区住房）以协议折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。上述第一至二项义务，于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4064元，财产保全费2820元,由被告滕州市苏和废旧物资回收有限公司、朱桂永、张晓芬、张宝春承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  薛宝国二〇二〇年九月三十日书记员  闵 凯