天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初2469号原告：李继周，女，1976年1月29日出生，满族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：王艺（原告之夫），1974年11月18日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张云，天津林易加律师事务所律师。被告：毛军，男，1975年12月2日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：王金亮（被告岳父），1950年9月25日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：孔爱民（被告岳母），1951年8月10日出生，汉族，住天津市南开区。原告李继周与被告毛军相邻关系纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李继周的委托诉讼代理人王艺、张云、被告毛军的委托诉讼代理人王金亮、孔爱民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：１．请求判令被告拆除影响原告居住安全及采光权的防盗窗，并恢复原状；2．诉讼费用由被告承担。事实和理由：2000年8月原告购买了位于天津市南开区××路××号楼××号房屋并居住至今。2019年11月7日晚原告发现被告违反金合园小区物业管理规定，在其居住的房屋窗外搭飘窗，且该飘窗下支架的支撑点已到原、被告共有墙体中心线以下，严重影响了原告居住的安全及采光，经过原告反映被告于2020年1月6日勉强将飘窗拆除，但在原位置上又安装了原尺寸的防盗窗替代，并在防盗窗底部铺设油毡、木板等物。同时防盗窗下7个支架的支撑点已到双方共有墙体中心线下，已超出被告的合理使用范围，且防盗窗凸出墙面约50厘米，客观上对原告的居住造成一定的安全隐患，原告多次与被告交涉均无故，故原告诉至法院。被告辩称，不同意原告的全部诉讼请求，在涉案房屋内居住的为被告代理人王金亮，被告并不在此居住，户籍亦不在此地，护栏也不是被告安装的，而系被告代理人王金亮安装的，被告对安装的事情不清楚不了解，也从未参与，因此被告不是适格的主体，且被告也不能做主护栏的有关事宜，护栏的事宜均由被告代理人王金亮负责。因此请求法院驳回原告的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告系天津市南开区号房屋的所有权人，被告系天津市南开区××路××号房屋的所有权人。2020年1月6日被告在未征得原告同意的情况下，在其自有的房屋南侧第一间卧室内阳台落地窗外墙面部位安装了长3.6米、高2.2米、外探55厘米的外凸式不锈钢栅栏式防盗护栏，该防盗护栏下设有七个支架，七个支架的支撑点均已到双方共有墙体中心线以下，靠近原告同位置卧室阳台落地窗上沿处。另查现被告所有的坐落于天津市南开区××路××号房屋由被告代理人王金亮、孔爱民居住使用。本院认为，不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权益时，都要考虑和尊重他方所有人或使用人的权利。现被告以其不非房屋的实际使用人进行抗辩，但被告作为房屋所有权人亦应负有保证使用人正确行使合法权益的义务，亦应对于其所有房屋产生的侵害矛盾纠纷承担责任。原、被告作为各自所有房屋的相邻一方，均应本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确管理使用房屋，正确对待双方之间的关系，相互间应当给予对方一定的方便或接受一定的限制。一方在为了自身利益进行搭建时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人居住安全造成妨碍，由此造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，被告所有的房屋内南侧第一间卧室内阳台落地窗外墙体确装有护栏，该护栏底部支架已对原、被告共有墙体产生破坏，且该护栏外凸较多远超出防盗保障安全的实际需要。另从被告房屋安装的护栏位置及与原告窗户之间的距离判断，客观上对原告的居住使用确会产生一定的安全隐患，也对原告的正常生活造成妨碍。故原告要求被告拆除外探护栏，将共用墙体恢复原状的请求合情合理、理由充分、符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第八十三条、第八十四条、《最高人民法院＜关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞》第十五条的规定，判决如下：本判决生效后十五日内，被告毛军拆除位于天津市南开区××路××号××室阳台内落地窗外的凸式防盗护栏及其附属设施，并将外檐部分恢复原状，由此产生的费用由被告毛军自理。案件受理费40元，由被告毛军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 王 冠二〇二〇年九月十四日书记员 颜维维附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。