河北省廊坊经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1091民初541号 原告：廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司，住所地：廊坊市经济技术开发区祥云道26-1。 法定代表人：魏国成，董事长。 委托诉讼代理人：刘征，职工。 被告：李化锋，男，汉族，1977年10月24日出生，住河北省廊坊市安次区。 被告：刘洪伟，女，汉族，1975年4月1日出生，住河北省廊坊市广阳区。 被告：姜龙，男，汉族，1977年9月5日出生，住河北省廊坊市安次区。 被告：王静，女，汉族，住河北省廊坊市安次区。 原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司与被告李化锋、刘洪伟、姜龙、王静借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司（以下简称融商银行）的委托诉讼代理人刘征到庭参加诉讼。被告李化锋、刘洪伟、姜龙、王静经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告诉称，2019年4月12日，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司与被告李化锋签订合同编号为（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第ＳＸ21201904120301号的《个人循环额度借款合同》（借款期间从2019年4月19日至2020年4月11日）；被告李化锋、刘洪伟签署《夫妻双方同意借款意见书》，同意借款为其夫妻共同债务，由其夫妻双方共同承担。同日，原告与被告姜龙签订了合同编号为（廊坊）廊融商村镇高抵字（2019）第ＳＸ21201904120301号的《最高额抵押合同》，合同约定姜龙用其名下的位于廊坊市安次区的不动产（证号：廊坊市廊权证廊字第××号）为该笔借款提供抵押担保，后办理了抵押登记；原告与被告姜龙签订了合同编号为（廊坊）廊融商村镇高保字（2019）第ＳＸ21201904120301号的《最高额保证合同》，被告姜龙、王静签署《夫妻双方同意保证意见书》，夫妻双方在担保范围内对主合同项下债务承担连带清偿责任。 2019年5月6日，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司与被告李化锋签订合同编号为（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第ＳＸ21201905060301号的《个人循环额度借款合同》（借款期间从2019年5月10日至2020年5月5日）；被告李化锋、刘洪伟签署《夫妻双方同意借款意见书》，同意借款为其夫妻共同债务，由其夫妻双方共同承担。同日，原告与被告李化锋签订了合同编号为（廊坊）廊融商村镇高抵字（2019）第ＳＸ21201905060301号的《最高额抵押合同》，合同约定李化锋用其名下的位于廊坊市广阳区的不动产（证号：廊坊市房权证廊字第××号）为该笔借款提供抵押担保，后办理了抵押登记；原告与被告姜龙签订了合同编号为（廊坊）廊融商村镇高保字（2019）第ＳＸ21201905060301号的《最高额保证合同》，被告姜龙、王静签署《夫妻双方同意保证意见书》，夫妻双方在担保范围内对主合同项下债务承担连带清偿责任。 原告依约放款，但在借款期间内借款人严重违约，多次未按合同约定偿还款，现原告为维护自身合法权益，特诉至贵院，请求判如所请：1、判令被告李化锋偿还原告借款本金200万元及利息、复利、罚息共计56372.51元（暂计算至2020年5月12日，以后的利息、复利、罚息按合同约定计算至履行完毕止）；2、判令被告刘洪伟、姜龙、王静对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、判令原告对被告李化锋名下抵押的廊坊市房权证廊字第××号不动产的处置价款享有优先受偿权；4、判令原告对被告姜龙名下抵押的廊坊市房权证廊字第××号不动产的处置价款享有优先受偿权；5、被告承担本案诉讼费、保全费及和本案有关的其他费用。 原告针对己方主张向本院提交如下证据：一、1、原告营业执照复印件（正、副），2、原告法定代表人身份证复印件，3、原告法定代表人身份证明，4、原告开业的批复复印件，上述四项证据证明原告身份信息。二、被告身份证明复印件，证明被告身份信息。三、个人循环额度借款合同各一份，证明原告与被告之间成立合法有效的借款合同。四、最高额抵押合同各一份，证明原告与被告之间成立合法有效的抵押合同。五、最高额保证合同各一份，证明原告与被告之间成立合法有效的保证合同。六、夫妻双方同意借款意见书各一份，证明被告夫妻双方表示为向我行办理的借款共同承担义务与责任。七、夫妻双方同意抵押意见书各一份，证明被告姜龙夫妻双方表示为被告李化锋向我行办理的借款以房产做抵押，被告李化锋夫妻双方表示为被告李化锋向我行办理的借款以房产做抵押。八、夫妻双方同意保证意见书各一份，证明被告姜龙夫妻双方表示为被告李化锋向我行办理的借款承担连带清偿责任。九、借款借据各一张，证明原告按照借款合同约定向被告发放借款。十、不动产登记证明复印件各一份，证明被告姜龙为被告李化锋向我行办理的借款以其房产做抵押，并经抵押登记，证明李化锋为其向我行办理的借款以房产做抵押，并经抵押登记。十一、被告所有机动车行驶证复印件一份，证明被告的资产。十二、抵押物房屋所有权证复印件各一份，证明抵押物有合法的产权。十三、被告所有房产产权证复印件各一份，被告母亲所有并经协议实际产权人为被告的房产产权证复印件一份，被告名下地下车位使用服务协议一份，证明被告的资产。十四、原告向被告邮寄送达《催收通知书》，证明原告催被告履行合同，并且按合同约定地址寄送被告，被告拒收。 四被告未答辩，未提供证据。 本院确认事实如下： 一、2019年4月12日，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司与被告李化锋签订《个人循环额度借款合同》，合同编号为（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201904120301号，用途为购买纸张，借款额度为80万元，借款额度有效期间从2019年4月12日至2022年4月11日，甲方每次申请的用款，其金额不得少于10000元，期限不得短于30日，不得长于12个月，利率实行固定利率，双方约定本合同贷款利率为中国人民银行公布的贷款基准利率上浮100%，首笔贷款执行利率为月息7.25‰，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为上述贷款利率上浮50%，本合同项下贷款应按月结息，到期还本，结息日固定为每月的20日，如借款本金的最后一日偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；原告方应依据本合同约定向被告李化锋发放贷款。 同日，被告李化锋、刘洪伟签署《夫妻双方同意借款意见书》，同意借款80万元为其夫妻共同债务，由其夫妻双方共同承担。 同日，原告与被告姜龙签订了《最高额抵押合同》，合同编号为（廊坊）廊融商村镇高抵字（2019）第ＳＸ21201904120301号，合同约定姜龙用其名下的位于廊坊市安次区的不动产（证号：廊坊市廊权证廊字第××号）为被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第ＳＸ21201904120301号《个人循环额度借款合同》的借款提供最高限额为人民币80万元整的抵押担保，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），后办理了抵押登记。 同日，原告与被告姜龙签订了《最高额保证合同》，合同编号为（廊坊）廊融商村镇高保字（2019）第SX21201904120301号，合同约定被告姜龙愿意为债务人在主合同(即合同编号为（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201904120301号的《个人循环额度借款合同》)项下的债务提供最高限额为人民币80万元的连带责任保证，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 2019年5月6日，被告姜龙、王静签署《夫妻双方同意保证意见书》，夫妻双方同意按（廊坊）廊融商村镇高保字（2019）第SX21201904120301号《最高额保证合同》的规定承担相应义务与责任，为李化锋在原告处的80万元借款承担连带清偿责任。 原告于2019年4月19日向被告李化锋发放借款80万元整，期限为2019年4月19日至2020年4月11日。 二、2019年5月6日，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司与被告李化锋签订《个人循环额度借款合同》，合同编号为（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201905060301号，用途为购买纸张，借款额度为120万元整，借款额度有效期间从2019年5月6日至2022年5月5日，甲方每次申请的用款，其金额不得少于壹万元，期限不得短于叁拾日，不得长于壹拾贰个月，利率实行固定利率，双方约定本合同贷款利率为中国人民银行公布的贷款基准利率上浮100%，首笔贷款执行利率为月息7.25‰，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为上述贷款利率上浮50%，本合同项下贷款应按月结息，到期还本，结息日固定为每月的20日，如借款本金的最后一日偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；原告方应依据本合同约定向被告李化锋发放贷款。 2020年5月6日，被告李化锋、刘洪伟签署《夫妻双方同意借款意见书》，同意借款120万元为其夫妻共同债务，由其夫妻双方共同承担。 同日，原告与被告李化锋签订了《最高额抵押合同》，合同编号为（廊坊）廊融商村镇高抵字（2019）第ＳＸ21201905060301号，合同约定李化锋用其名下的位于廊坊市广阳区的不动产（证号：廊坊市房权证廊字第××号）为被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第ＳＸ21201905060301号《个人循环额度借款合同》的借款提供最高限额为人民币120万元整的抵押担保，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），后办理了抵押登记。 同日，原告与被告姜龙签订了《最高额保证合同》，合同编号为（廊坊）廊融商村镇高保字（2019）第SX21201905060301号，合同约定被告姜龙愿意为债务人在主合同(即合同编号为（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201905060301号的《个人循环额度借款合同》)项下的债务提供最高限额为人民币80万元的连带责任保证，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），。 2019年5月6日，被告姜龙、王静签署《夫妻双方同意保证意见书》，夫妻双方同意按（廊坊）廊融商村镇高保字（2019）第SX21201905060301号《最高额保证合同》的规定承担相应义务与责任，为李化锋在原告处的120万元借款承担连带清偿责任。 原告于2019年5月10日向被告李化锋发放借款120万元整，期限为2019年5月10日至2020年5月5日。 被告李化锋、刘洪伟未偿还借款本金，且自2020年2月21日起不再偿还利息。截止到2020年9月7日，被告李化锋、刘洪伟尚欠第一笔本金800000元及利息、罚息、复利59850.11元，尚欠第二笔本金1200000元及利息、罚息、复利86364.31元。 本院认为，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司与被告李化锋、刘洪伟之间形成借款合同关系，应遵守《个人循环额度借款合同》的约定，严格履行各自义务。被告李化锋、刘洪伟未能如约还款，构成违约。原告融商银行要求被告李化锋、刘洪伟偿还截止到2020年9月7日的第一笔欠款本金800000元及利息、罚息、复利59850.11元，第二笔欠款本金1200000元及利息、罚息、复利86364.31元，及自2020年9月8日起至实际给付日的利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 被告姜龙、王静自愿为被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201904120301号的《个人循环额度借款合同》的借款承担最高额为80万元的连带担保责任，自愿为被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201905060301号的《个人循环额度借款合同》的借款承担最高额为120万元的连带担保责任。原告融商银行要求被告姜龙、王静对被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201904120301号的《个人循环额度借款合同》的借款承担80万元的连带清偿责任，对被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201905060301号的《个人循环额度借款合同》的借款承担120万元的连带清偿责任，本院予以支持，超过最高额担保部分的诉讼请求本院不予支持。 被告姜龙、王静自愿用姜龙名下的位于廊坊市安次区的不动产（证号：廊坊市廊权证廊字第××号）为李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第ＳＸ21201904120301号的《个人循环额度借款合同》借款提供最高限额为人民币80万元整的抵押担保，原告要求对被告姜龙名下抵押的廊坊市廊权证廊字第××号不动产的处置价款中的80万元享有优先受偿权本院予以支持，原告方要求对被告姜龙名下抵押的廊坊市廊权证廊字第××号不动产处置价款中超过80万元的部分享有优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。 被告李化锋、刘洪伟自愿用李化锋名下的位于廊坊市广阳区的不动产（证号：廊坊市房权证廊字第××号）为被告李化锋（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第ＳＸ21201905060301号的《个人循环额度借款合同》借款提供最高额为人民币壹佰贰拾万元整的抵押担保。原告方要求对被告李化锋名下的抵押的廊坊市房权证廊字第××号不动产的处置价款中的120万元享有优先受偿权本院予以支持，原告方要求对被告李化锋名下的抵押的廊坊市房权证廊字第××号不动产处置价款中超过120万元的部分享有优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、被告李化锋、刘洪伟于本判决生效之日起五日内偿还原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司截止到2020年9月7日的欠款本金800000元，利息、罚息、复利59850.11元，及自2020年9月8日至实际给付日的利息、罚息、复利[按（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201904120301号《个人循环额度借款合同》约定的计算方式计算]。 2、针对本判决第一项内容，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司有权在800000元范围内对被告姜龙名下的位于廊坊市安次区的房屋（证号：廊坊市廊权证廊字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 3、针对本判决第一、二项内容之不足清偿部分，被告姜龙、王静在800000元范围内承担连带清偿责任。 4、被告李化锋、刘洪伟于本判决生效之日起五日内偿还原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司截止到2020年9月7日的欠款本金1200000元，利息、罚息、复利86364.31元，及自2020年9月8日至实际给付日的利息、罚息、复利[按（廊坊）廊融商村镇循借字（2019）第SX21201905060301号《个人循环额度借款合同》约定的计算方式计算]。 5、针对本判决第四项内容，原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司有权在1200000元范围内对被告李化锋名下的位于廊坊市广阳区的不动产（证号：廊坊市房权证廊字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 6、针对本判决第四项内容，被告姜龙、王静在1200000元范围内承担连带清偿责任。 七、驳回原告廊坊开发区融商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23969.72元、保全费5000元，共计25969.72元，由被告李化锋、刘洪伟、姜龙、王静承担，此款于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 长  刘 鹏 人民陪审员  赵俊玲 人民陪审员  张占满 二〇二〇年九月二十七日 书 记 员  王 艾