河南省罗山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1521民初1935号原告：河南XXXXX**有限公司。住所地：罗山县天元南路北段。负责人：常进。委托诉讼代理人：姜星，男，1986年5月8日出生，汉族，系该行职工，住罗山县。特别授权。委托诉讼代理人：雷廷，河南轩文律师事务所律师。一般代理。被告：袁某，男，1976年2月10日出生，汉族，住罗山县。被告：韩某某，女，1976年7月26日出生，汉族，住罗山县。二被告共同委托诉讼代理人：张家峰、周丽洁（实习），河南安实律师事务所律师。特别授权。原告河南XXXXX**有限公司（以下简称罗山农商行）与被告袁某、韩某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗山农商行的委托诉讼代理人雷廷、被告袁某、韩某某的共同委托诉讼代理人张家峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告罗山农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告袁某、韩某某立即偿还原告借款本金人民币400万元并支付相应利息、罚息（利息自欠息日计算至债务实际清偿之日，罚息在原利率基础之上加收50%）；2、依法确认原告对被告袁某、韩某某提供抵押的位于罗山县××乡肖畈村的林权（林权证号：豫罗林证字2009第**）享有抵押权，并可从该抵押物拍卖、变卖价款中优先受偿；3、本案诉讼费用及原告为实现债权所支出的所有费用由被告承担。事实与理由：2014年3月24日，被告袁某以林地开发需要资金为由向原告申请借款人民币本金400万元。其配偶韩某某出具《借款人配偶承诺书》，承诺与其共同承担该笔借款的偿还义务。同时，被告袁某、韩某某夫妇出具《贷款抵押承诺书》、《抵押物共有人承诺书》，自愿用所拥有的林权为袁某的该笔贷款提供抵押担保。2014年3月26日，原告与被告袁某签订了《个人借款合同》。合同约定，借款金额400万元，借款期限36个月，自2014年3月26日起至2017年3月26日止，贷款利率为固定利率，月利率9.9‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同时，被告袁某、韩某某与原告签订《抵押合同》，同意用所拥有的位于罗山县××乡肖畈村的林地林权（林权证号：豫罗林证：豫罗林证字2009第**该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续（林权他项权证号：2014第002号：2014第**袁某提供了400万元贷款。但是被告并未按照约定偿还付息，经原告多次催要无果。为维护自身合法权益，原告特提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉请。被告袁某、韩某某辩称：对原告的诉称内容没有异议，利息罚息应当按照合同约定，对原告的第二项诉求没有异议。经审理查明，被告袁某与被告韩某某系夫妻关系。2014年3月24日，被告袁某以林地开发、扩大油茶种植需要资金为由向原告所属机构朱堂支行申请借款人民币本金400万元，借款期限为三年，用肖畈马鞍石林场林权作抵押担保，并在申请人栏内签了名。2014年3月25日，被告韩某某向原告所属机构朱堂支行出具《借款人配偶承诺书》，其同意被告袁某与原告所属机构朱堂支行签署的合同或文件全部条款并承诺受条款的约束，同时其本人承诺将与袁某共同承担该笔借款的偿还义务，另同意借款人袁某将林权抵押给原告所属机构朱堂支行提供担保。2014年3月25日，被告袁某、韩某某共同出具《抵押物共有人承诺书》，其二人均同意用袁某名下的林权（林权证号：豫罗林证字2009第0：豫罗林证字2009第**肖畈村；林地所有权权利人：朱堂乡肖畈村；林地使用权权利人：袁某；森林或林木所有权和使用权权利人：袁某）抵押贷款400万元。2014年3月26日，被告袁某与原告在罗山县林业局办理了抵押登记手续（抵押登记号：林权他项权证2014第002号；林权证号：豫罗林证字2009第001891：豫罗林证字2009第**利人：罗山县农村商业银行朱堂支行；他项权利范围：东以本人承包林场阔杂树山场未界、南以中湾组片老杉园边为界、西以信阳浉河区山场为界、北以吴榜组片杉园边公路为界；面积1280亩；树种茶叶；林种特用林；权利价值：贰仟零肆拾壹万陆仟元整；权利顺序：第一次他项权利登记；权利存续期限：2014年3月26日至2017年3月26日）。2014年3月26日，原告所属机构朱堂支行与被告袁某签订《个人借款合同》，该合同主要约定：借款金额为400万元；借款用途为林地开发、扩大油茶种植；借款期限为36个月（自2014年3月26日起至2017年3月26日）；利率为固定利率（月利率9.9‰），结息方式为按月结息（结息日固定为每月的第20日）；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；贷款支付方式采用受托支付；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等）均由借款人承担。2014年3月26日，被告袁某向原告所属机构朱堂支行出具客户提款申请书（受托支付），该申请书主要内容为：借款人袁某委托放款银行将贷款资金400万元自本借款人账户（账号：62×××18）划转至交易对手张士明的账户（账号：62×××33）。2014年3月26日，原告所属机构朱堂支行与被告袁某、韩某某共同签订《抵押合同》，该合同主要约定：抵押人袁某、韩某某自愿对本人有权处分的财产林权作为抵押物；担保范围包括主合同项下的债务本金400万元、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为债务履行期界满之日后两年止；合同履行期间，债务人构成主合同项下违约的，抵押权人有权依法处分抵押物为实现抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押物所担保的全部债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。2014年3月26日，原告所属机构朱堂支行依受托支付方式发放贷款400万元，同时为被告袁某办理了借款借据手续。另查明，截止目前，该笔借款本金400万元尚未偿还，利息已结算至2015年12月31日。本院确认的上述事实，有被告袁某签名借款申请书、《贷款抵押承诺书》、《借款人配偶承诺书》、结婚证、《抵押物共有人承诺书》、抵押清单、林权抵押评估报告、豫罗林证字（2009）第001891号林权证、林权他项权证、森林资源资产抵押登记证、客户提款申请书（受托支付）、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据凭证、存款凭证、（2018）豫1521民初3900号民事裁定书、法律服务合同及代理费发票、当事人陈述笔录在案佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告罗山农商行所属朱堂支行与被告袁某签订了借款合同，又与被告袁某、韩某某签订了抵押合同，并办理了林权抵押登记等相关手续，随后原告罗山农商行所属朱堂支行按合同约定发放了400万元贷款，由此可以证明，双方当事人之间的借贷、抵押关系合法有效，本院予以确认。本案被告袁某在向原告借款时，其妻子韩某某同意用袁某名下的林权作抵押担保，并同意与袁某共同偿还该笔借款，据此可以认定本案借款系二被告夫妻共同债务。被告袁某、韩某某未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，现原告持据主张债权，于法有据，本院予以支持。对于原告主张40000元律师代理费的问题，该项费用并非必然产生的费用，对此本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告袁某、韩某某于本判决生效之日起30日内共同清偿所欠原告河南XXXXX**有限公司借款本金400万元及利息、罚息（利息从2016年1月1日起至2017年3月26日止以借款本金400万元为基数按月利率9.9‰计算；罚息从贷款逾期之日即2017年3月27日起至本判决确定给付之日止以借款本金400万元为基数按原借款利率9.9‰基础上加收50%计算）；二、如果被告袁某、韩某某未在本判决指定的期间内履行上述还款义务，原告有权申请以折价或拍卖、变卖的方式处置被告袁某名下的林权（林权证号：豫罗林证字（2009）第001891号，坐落位置：罗山县朱堂乡肖畈村。抵押登记号：林权他项权证号：2014第002号），对折价或拍卖、变卖所：2014第**；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过抵押物所担保的全部债权的部分归抵押人所有，不足部分由被告袁某、韩某某继续清偿。三、驳回原告河南XXXXX**有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取19400元，由被告袁某、韩某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  连升玉二〇二〇年九月二十四日书记员  刘述豪