宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2020）宁0221民初1499号原告：李某，宁夏平罗县人，住平罗县。委托诉讼代理人：王某1，系宁夏致和律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：张某1，系宁夏致和律师事务所律师。特别授权代理。被告：张某2，河北省黄骅市人，住崇岗工业园区平罗县。委托诉讼代理人：王某2，宁夏秦宁律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：吴某，宁夏秦宁律师事务所律师。特别授权代理。被告：平罗县昱丰碳素有限公司。法定代表人：张某3，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：王某2，宁夏秦宁律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：吴某，宁夏秦宁律师事务所律师。特别授权代理。第三人：平某。法定代表人：方某。原告李某与被告张某2、平罗县昱丰碳素有限公司、第三人平某土地相邻权纠纷一案。本院于2020年5月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人王某1、张某1，被告张某2、平罗县昱丰碳素有限公司的委托诉讼代理人王某2、吴某到庭参加诉讼，第三人平某经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决二被告停止侵害，排除妨害，立即清理堆放在原告土地上的碳素垃圾，赔偿原告损失30000元；2.请求依法判决二被告赔偿占用原告土地建设高压电器设备30000元；3.请求依法判决二被告赔偿占用原告土地进入出行200000元；以上共计260000元；4.本案诉讼费由二被告承担。庭审中原告明确第一项诉请是被告停止侵害以及清理堆放碳素垃圾的费用30000元，由原告方清理被告方支付。第二项诉请高压电器设备占地了给予补偿30000元，第三项也是占用了原告的土地补偿200000元。事实和理由：被告张某2系被告平罗县昱丰碳素有限公司原法定代表人。2006年8月10日，原告与第三人平某签订《存地合同书》，第三人平某将原告位于崇岗镇五号井22亩土地存入土地经营权，入地存入期限自2006年8月11日至2026年8月11日共计20年，每年每亩300元，每年6600元，共计13200元。2006年8月11，第三人平某把原告存入位于崇岗镇五号井22亩土地存入土地经营权转让给被告张某2，并签订《土地信用合作社贷地合同书》，约定土地贷出期限自2006年8月11日至2026年8月11日共计20年，每年每亩500元，共计220000元，2007年12月17日，被告张某2在涉案土地上建设开办被告平罗县昱丰碳素有限公司，进行活性炭等产品生产。2016年12月14日，被告张某2将被告平罗县昱丰碳素有限公司法定代表人变更为张某3。截至2019年11月，原告发现被告张某2经营的被告平罗县昱丰碳素有限公司长期将其生产碳素垃圾堆放在其合同约定的土地范围以外原告所有的经营权的土地上，同时并在原告所有的经营权的土地上建设高压电器设备，占用原告土地进行出行，严重影响原告所有的经营权的土地的正常使用，侵犯了原告的合法权益。故原告为维护合法权益，诉至法院，请求依法公正判决。被告张某2、平罗县昱丰碳素有限公司辩称：1、原告诉讼与事实不符，被告平罗县昱丰碳素有限公司堆放垃圾、建高压电器使用的是被告张某2从平罗县崇岗镇崇岗村村委会处承包来的土地，在被告张某2与平罗县崇岗镇崇岗村村委会签订的土地联营协议中确定的期限未届满前被告未侵害任何人的权利；2、被告平罗县昱丰碳素有限公司南门外的土地除部分是被告张某2承包外其余土地都是有多处深坑的空地，被告平罗县昱丰碳素有限公司自2006年建厂时就将南门外的空地垫了大量的土方并平整用于厂区车辆进出，多年来无人阻止，被告平罗县昱丰碳素有限公司对该道路已使用了近14年之久，原告在被告对厂区南门外的空地垫土方时既未出资也未出力更没有阻止，在被告使用了近14年之久原告又认为被告占用了其土地要求赔偿200000元毫无依据可言，综上原告的诉讼请求不能成立，依法应当予以驳回。第三人平某未到庭，也未提交书面答辩意见。原告为证实其主张能够成立向法庭出示证据如下：证据1、平罗县土地信用合作社存地合同一份（核对原件，留存复印件）、平罗县土地信用社贷地合同一份（核对原件，留存复印件），证实2006年8月10日第三人与原告签订了土地存地合同将原告经营的的位××县井22亩土地存入第三人名下，第三人按照每亩300元总计132000元支付原告土地存地费，2006年8月11日第三人与被告张某2签订了贷地合同将原告存入的涉案土地发包给被告张某2，被告张某2按照每亩500元总计220000元支付给第三人土地贷地费，双方约定被告张某2应合理利用和保护所贷土地林木、沟渠等建筑配套设施的事实。证据2、（2016）宁02民再9号民事判决书一份（复印件）、企业信息公示报告一份，证实平罗县崇岗镇崇岗村东至刘西宁煤场南至山洪沟北至张某2煤场西至山洪沟，系由原告承包土地且已经于2016年9月22日由石嘴山市中级人民法院再审判决案外人马某返还给原告的事实，同时证明被告平罗县昱丰碳素有限公司自2007年12月17日注册成立原执行董事以及法定代表人系被告张某2的事实。证据3、现场照片八张，证实截止诉讼时被告平罗县昱丰碳素有限公司将其生产的碳素垃圾堆放在其经营场地以外原告承包的土地上并且建立了高压设备、垃圾池以及占用原告承包土地经营出行的事实。经二被告对以上证据进行质证后表示：对证据1的三性及证明目的均不认可，对存地合同中甲方与乙方的签名明显属于同一人，与本案诉讼的起诉状中的签名不一致，其次该存地合同没有明确四至，仅以位置五号井不能证实是本案所指的22亩土地；对贷地合同并不是本案被告张某2所签署，该合同落款乙方处没有被告张某2的签名同样该贷地合同中没有明确四至，仅以位置五号井不能证实是本案所指的22亩土地。对证据2中判决书真实性、合法性无异议，但对关联性及证明目的有异议，该判决书中所认定的四至系本案被告平罗县昱丰碳素有限公司南门外空地的四至，同时该判决书不能替代原告对涉案土地享有承包经营权，该判决做出的时间为2016年9月22日正处于土地确权争议阶段，在该案中原告所出示的承包合同仅为复印件，其在回答庭审发问时向法庭说明出示承包合同复印件的理由是正在办理土地确权证，合同原件被收回。故原告用该判决书证实其对涉案土地享有承包经营权是不合法的。对企业信息公示无异议。对证据3的三性无异议，对其证明目的有异议，被告所堆放的垃圾不是碳素垃圾而是生活垃圾，同时该垃圾所堆放的土地属被告张某2所承包土地并未侵害原告的权益，同时该照片可以反映出被告所通行的道路属公共通道且属该片土地唯一的出行通道。二被告为证实其辩解理由能够成立，向法庭提交证据如下：证据1、土地联营承包协议书一份（核对原件，留存复印件）、收据收款三张（核对原件，留存复印件），证实2006年8月11日平罗县崇岗镇崇岗村村民委员会与被告张某2签订书面土地联营承包协议约定被告张某2承包崇岗村三队荒地22亩用于投资建厂经营，承包期限二十年自2006年3月1日起至2026年3月1日止，承包费共计220000元被告已全部交清。证据2、平罗县金土地测绘咨询服务有限公司出具的勘测定界技术报告一份（核对原件，留存复印件），证实被告厂区的土地占地面积是18.36亩。证据3、（2015）石民终字第278号民事判决书一份，该案中原告所出示的集体荒地承包合同书为复印件，其所陈述原件因村委会集体办证收回的事实。经原告对以上证据进行质证后表示：对证据1的三性无异议，但无法达到证明目的，被告的部分证明目的能够证实其承包的崇岗村22亩土地系原告主张的土地，对收据的三性无异议；对证据2的三性不予认可，技术报告是被告单方委托且无利害关系的第三方进行见证，无法证实被告占用土地的真实性和正确的面积；对证据3的三性无异议，但无法达到其证明目的且无任何关联性。第三人平某未出庭，也未提交证据。经审理查明：张某2系平罗县昱丰碳素有限公司原法定代表人。李某与平某于2006年8月10日签订《存地合同书》，将李某位于崇岗镇五号井22亩土地经营权存入平某，由平某经营使用，期限自2006年8月11日至2026年8月11日共计20年，由平某以每年每亩300元，每年6600元，共计13200元支付给李某。2006年8月11日平某把李某存入位于崇岗镇五号井22亩土地存入土地经营权转让给张某2，并签订《土地信用合作社贷地合同书》，约定土地贷出期限自2006年8月11日至2026年8月11日共计20年，每年每亩500元，共计220000元，该款项由平某再支付给李某。2007年12月17日，张某2在涉案土地上建设开办平罗县昱丰碳素有限公司，进行活性炭等产品生产。2016年12月14日，平罗县昱丰碳素有限公司法定代表人变更为张某3。李某以张某2经营的平罗县昱丰碳素有限公司长期将其生产碳素垃圾堆放在其合同约定的土地范围以外李某所有的经营权的土地上，同时并在李某所有经营权的土地上，占用原告土地进行出行，严重影响李某所有的经营权的土地的正常使用，侵犯了李某的合法权益而诉至本院。另查明：原告李某的诉讼请求中要求的诉讼标的额均为估算。上述事实，有双方当事人提交土地联营承包协议书、平罗县金土地测绘咨询服务有限公司出具的勘测定界技术报告、已生效民事判决书及双方当事人当庭陈述等证据在卷佐证，本院依法予以确认。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告与第三人平某签订《存地合同书》。第三人平某把原告存入的土地经营权转让给被告张某2，与被告张某2签订《土地信用合作社贷地合同书》，其合同合法有效。对原告诉请的被告停止侵害以及清理堆放碳素垃圾的费用30000元，由原告方清理被告方支付；第二项诉请高压电器设备占地了给予补偿30000元；第三项也是占用了原告的土地补偿费200000元。原告诉称的被被告侵占的土地是否包含位于崇岗镇五号井22亩之内，没有举证证实；同时，诉讼标的额均为估算，没有依据，故其主张不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第八十五条、第八十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告李某的诉讼请求。案件受理费5200元，由原告李某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院，并在递交上诉状后七日内，凭本判决书向宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。审判员 王学宗人民陪审员 白敬红 二〇二〇年九月二十二日（法官助理 杨 虎书记员 任 钰 附：判决书所依据的法律条款内容《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待定事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》