广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0804民初1086号 原告：贵港市区农村信用合作联社，住所地广西贵港市港**南苑街**，统一社会信用代码：914508002004516741。 法定代表人：黄海伦，理事长。 委托诉讼代理人：黄雪丹，女，1991年9月30日出生，壮族，住广西桂平市，该社职工。 委托诉讼代理人：蒙东毅，男，1983年9月25日出生，汉族，住广西贵港市港**，该社职工。 被告：丘彪，男，1969年4月1日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告：韦金方，女，1970年12月1日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。 被告：丘驹，男，1978年5月21日出生，汉族，住广西贵港市港**。 原告贵港市区农村信用合作联社与被告丘彪、韦金方、丘驹金融借款合 同纠纷一案，本院于2020年7月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵港市区农村信用合作联社的委托诉讼代理人黄雪丹、蒙东毅到庭参加诉讼，被告丘彪、韦金方、丘驹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告丘彪于2017年11月24日签订的《个人借款合同》；二、判令被告丘彪向原告偿还贷款本金347791.05元及利息（利息计算方法：2017年11月30日至2019年8月6日以110万元为本金按合同约定执行利率计算；2019年8月7日起至债务全部还清之日止以347791.05元为本金按合同约定执行利率计算。被告已支付的利息从中扣除。）三、判令被告韦金方、丘驹对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：被告丘彪以经营肥料资金不足为由，向原告授权的下属五里信用社申请借款110万元，并于2017年11月24日与原告授权的下属五里信用社签订《个人借款合同》，约定被告丘彪从原告处借款110万元，合同期限从2017年11月24日至2020年11月24日止，贷款执行年利率6.175%，按月结息，到期还本，每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准。同时约定，不按期归还贷款本金的，从逾期之日起按合同约定的贷款利率加收40%利息。不按期偿付贷款利息的，按规定计收复利。同日，被告韦金方、丘驹与原告授权的下属五里信用社签订《保证担保合同》，约定对被告丘彪的上述债务共同承担连带保证责任。同日，被告丘驹与五里信用社签订《抵押担保合同》，约定以丘驹名下地处贵港市覃塘区樟木乡樟木圩振兴街的房地产（房产证号：贵港房产权证覃塘区字第××号，土地证号：贵国用（2011）第&tim**;×号）为该笔贷款抵押担保，原、被告于2017年11月28日在贵港市 国土资源局办理了抵押登记。借款合同、抵押合同、保证合同共同约定，原告实现债权的费用由被告承担。后，本案抵押物已经拍卖处置并偿还了原告该笔贷款752208.95元本金。 被告被告丘彪、韦金方、丘驹未作答辩，亦未在举证期限内提供证据。 本院经审理认定事实如下：被告丘彪以经营肥料生意周转资金不足为由，于2017年11月15日向原告授权的下属单位五里信用社申请借款，双方于同年11月24日签订《个人借款合同》（合同编号：904102173355181），约定丘彪向五里信用社借款110万元，借款期限自2017年11月24日起至2020年11月24日止。贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮30%，执行年利率6.175%，如遇基准利率调整，自调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。按季末月结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。付息日为结息日的次日，如不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。对于逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息。借款人未按约定足额偿还任何一期借款利息的，系借款人根本性违约，贷款人有权提前解除合同并提前实现债权。 同日，被告韦金方、丘驹与五里信用社签订《保证担保合同》（合同编号：904104172432188），约定韦金方、丘驹对上述债务承担连带保证责任，担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用，保证期间为债务到期日起两年。同日，被告丘驹还与五里信用社签订《抵押担保合同》（合同编号：904104172432108），约定丘驹以其名下位于贵港市覃塘区的房屋 （房权证号：贵港房权证覃塘区字第××号，土地证号：贵国用［2011］第**）一幢为上述贷款作连带责任抵押担保，并办理了相应的不动产抵押登记（桂（2017）贵港市不动产证明第0027376号）。其后，五里信用社于2017年11月30日向被告丘彪发放贷款110万元，借款借据编号为：ＮＯ.ＧＸＮＸ05792941，借款借据载明：贷款起始日2017年11月30日，到期日2020年11月24日。被告丘彪先后于2017年12月23日、2018年3月30日二次还息共计20971.11元，其后未再付息。因被告丘驹与他人的经济纠纷，本案抵押房屋及另案抵押房屋被贵港市港北区人民法院依法拍卖，原告作为抵押权人具有优先受偿权，抵押房屋被拍卖后所得款项752208.95元于2019年8月7日汇入原告账户，用于偿还本案贷款本金，故自2019年8月7日起，被告丘彪尚欠原告本金为347791.05元。 本院认为，原告授权的下属单位五里信用社与丘彪签订的《个人借款合同》,与韦金方、丘驹签订的《保证担保合同》，与丘驹签订的《抵押担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对合同各方均具有约束力，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告已经依照约定向丘彪发放贷款，但丘彪未按照合同约定支付利息，其行为已构成根本违约，双方当事人约定的解除合同条件已成就，原告要求解除合同于法有据，本院予以支持。被告丘彪应向原告偿还尚欠贷款本金347791.05元，并以欠付本金为基数，按合同约定从借款之日起至债务清偿完毕之日止计付利息，已还借款利息20971.11元应从中扣除。被告韦金方、丘驹为上述债务提供担保，应对上述债务共同承担连带保证责任。韦金方、丘驹承担保证责任后，有权向丘彪追偿。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告贵港市农村信用合作联社授权其下属单位五里信用社与被告丘彪于2017年11月24日签订的《个人借款合同》。 二、被告丘彪偿还尚欠原告贵港市农村信用合作联社借款本金347791.05元及利息（利息计算方法：2017年11月30日至2019年8月6日以110万元为本金，按合同约定执行利率计算；2019年8月7日起以347791.05元为本金，按合同约定执行利率计算至债务清偿完毕之日止。已支付利息应从中扣除)。 三、被告韦金方、丘驹对上述债务承担连带保证责任，被告韦金方、丘驹承担保证责任后，有权向被告丘彪追偿。 案件受理费4159元(适用简易程序审理已减半收取），由被告丘彪、韦金方、丘驹共同负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院或者与本院同级的财产所在地法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。并应于递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费8318元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴 专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 余 艳 二〇二〇年九月二十三日 书记员 覃永辉