四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川13民终2137号 上诉人（原审原告）：南充固锦建筑机械设备租赁有限公司，住所地南充市顺庆区百步街**********。 法定代表人：蔡兵，公司总经理。 委托诉讼代理人：田芹，四川泰宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任萍萍，四川泰宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川省建筑机械化工程有限公司，住，住所地成都市成华区二仙桥西一巷**/div> 法定代表人：曹向东，公司董事长。 委托诉讼代理人：李晓松，公司员工。 原审被告：营山县中能置业有限公司，住，住所地营山县朗池镇北门桥街********/div> 法定代表人：蹇波，公司执行董事。 委托诉讼代理人：岳建民，四川明炬（南充）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈萱，四川明炬（南充）律师事务所律师。 上诉人南充固锦建筑机械设备租赁有限公司（以下简称“固锦公司”）因与被上诉人四川省建筑机械化工程有限公司（以下简称“机械化公司”）、原审被告营山县中能置业有限公司（以下简称“中能公司”）租赁合同纠纷及破产债权确认纠纷一案，不服四川省营山县人民法院（2020)川1322民初538号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭公开开庭进行审理，固锦公司的委托诉讼代理人田芹，机械化公司的委托诉讼代理人李晓松，中能公司的委托诉讼代理人岳建民、陈萱，到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 固锦公司上诉请求:撤销一审判決第一项，改判中能公司所承担的租赁费及出场费15333元由机械化公司支付。一、二审诉讼费由被上诉人承担。 事实及理由:1、本案中,与上诉人签订《租赁合同》的相对方为机械化公司,并非中能公司,且在营山县人民法院裁定中能公司破产后,机械化公司撤场也未通知上诉人并与上诉人办理变更的相关手续。上诉人起诉中能公司仅为查明案情而已,一审法院认定2018年9月20日后的租金由中能公司承担,无任何事实及法律依据。2、在上诉人与机械化公司签订的租赁合同中明确约定了案涉六台施工升降机的进出场费16000元/台,在进场安装完毕检测合格并交付使用后一个月内由承租方(机械化公司)一次性支付给出租方(固锦公司)。先产生的债权,应当优先得到偿付,根据租赁合同的约定,进出场费先于租金产生,被上诉人已支付的79万余元按约应当优先支付进出场费。3、被上诉人拖欠租金长达一年有余,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,被上诉人应当按中国人民银行同期贷款基准利率向上诉人支付资金占用利息。4、一审法院在没有双方约定的情况下,判决机械化公司从2020年12月30起分两次支付给上诉人租金,没有法律依据。 机械化公司答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。涉案项目处于停工阶段，且中能公司已进入破产重整程序，一审结合该项目特殊情况作出判决，符合实际。 中能公司答辩称：中能和固锦之间没有合同关系。上诉人在上诉状中描述2018年9月20日设备移交给中能公司或管理人是错误的，因为我们没有合同关系，不存在移交给我们的问题。上诉人要求改判机械化公司承担责任，我们没有异议。 固锦公司向一审法院起诉请求：1.判令机械化公司、中能公司支付截止到2019年12月31日（未报停的继续计算租金）的费用及租金，共计1532628元，并支付资金占用利息；2.诉讼费由机械化公司、中能公司负担。审理中，固锦公司变更诉讼请求第一项的起止时间和金额为截止开庭之日的租金1610288元。 一审法院认定事实：2015年8月16日，固锦公司与机械化公司签订《施工升降机租赁合同》，约定：机械化公司承租固锦公司SC200/200型施工升降机6台，用于中能公司开发的营山县云凤山城市综合体与高层住宅一期（7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼及酒店）项目，租赁期限6个月；施工升降机出入场安拆费每台160**元，在进场安装完毕交付使用后一个月内由承租方一次性支付给出租方；租赁费每台每月10000元，人工费每月7500元，交付使用当月的租金在下月6日前办理结算，启用后第三月开始支付前期发生租赁费的75%，以后每月支付当月租赁费的75%，剩余25%租赁费在施工升降机出场后三月内结清。合同签订后，固锦公司将约定的施工升降机进场安装。酒店楼的施工升降机于2015年9月2日开始启用计算租金，于2016年3月1日增加标准节11节、附墙3道开始启用计算租金，于2017年10月15日停止使用；7号楼的施工升降机于2015年11月6日开始启用计算租金，于2017年9月11日停止使用；8号楼的施工升降机于2015年11月2日开始启用计算租金，于2016年3月1日增加标准节6节、附墙2道开始启用计算租金，于2017年7月23日停止使用；9号楼的施工升降机于2015年9月5日开始启用计算租金，于2017年9月15日停止使用；10号楼的施工升降机于2017年4月11日开始启用计算租金；11号楼的施工升降机于2017年4月19日开始启用计算租金。 2018年11月2日，固锦公司与机械化公司对2018年10月31日前的租赁费进行对账结算，双方确认租赁费为1526068元，进出场费96000元，未安装基础制造费2560元，共计1624628元（因机械化公司支付人工费时少支付1000元，双方确认租赁费结算时每台每月增加1000元，故按每台每月11000元计算）。因10号楼、11号楼的施工升降机未撤场，固锦公司继续计算2018年11月1日至2020年4月16日的租赁费为385660元。 审理中，固锦公司和机械化公司再次进行对账，双方将原结算中包含的人工费减去后，按每台每月10000元计算，并减去已支付的租赁费795000元，截止2018年9月20日，机械化公司还欠租赁费1050378元（包括进出场费96000元）。机械化公司认为10号楼、11号楼的施工升降机尚未撤场，故应减去两台出场费16000元，应支付租赁费1034378元，同时认为2018年9月20日以后的租赁费（租金按每台每月10000元计算）及剩余两台机械的出场费16000元应由中能公司负担。 2018年9月11日，案外人杨青、王三凯等人以营山县中能置业有限公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，向一审法院申请对营山县中能置业有限公司进行破产重整，2018年9月20日，一审法院依法审查后作出（2018）川1322破申1号民事裁定书，裁定受理杨青、王三凯等人对营山县中能置业有限公司的破产申请，同时，营山县人民法院立案受理（2018）川1322破2号营山县中能置业有限公司破产重整案件。2018年9月21日，营山县人民法院作出（2018）川1322破申1号决定书，指定营山县中能置业有限公司破产清算组为管理人。在破产重整过程中，经管理人与相关职能部门协调，为了重整成功，曾示意暂停撤出机械设备。 一审法院认为，固锦公司与机械化公司签订的《施工升降机租赁合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合同依法成立有效，双方均应按合同全面履行各自的义务，固锦公司按照约定履行了6台施工升降机的出租义务，机械化公司应当按照约定履行租赁费的支付义务。2018年9月20日法院裁定受理中能公司破产重整案件，为了破产重整成功，停留在涉案工程工地的10号楼、11号楼的两台施工升降机未能撤场，现仍留置在工地，机械化公司在2018年9月20日前撤出工地，且中能公司进入破产重整程序后，现场的机械设备就应移交中能公司或者管理人进行管理，故对2018年9月21日至2020年4月16日的租赁费137333元及两台机械设备的出场费16000元，共计153333元应由中能公司承担。2020年4月16日后租赁合同的权利义务由中能公司和固锦公司另行协商处理，本案中不做处理。机械化公司对2018年9月20日前的租赁费用1034378元承担支付责任，结合法院裁定批准的中能公司重整计划草案修正案中工程债权的偿债期限，酌定由机械化公司在2020年12月30日前支付500000元，在2021年6月30日前支付534378元。固锦公司请求支付资金占用利息，机械化公司应当在结算后按照约定支付下欠租金，机械化公司逾期未支付，本应承担从结算之日即2018年11月2日后的资金利息，但由于中能公司已于2018年9月20日由营山县人民法院裁定进入破产重整程序，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。”的规定，针对中能公司的债权利息至2018年9月20日应当停止计息，机械化公司在针对涉案租赁费向中能公司申报债权时也停止计算利息，且在针对中能公司、机械化公司涉案工程的同类案件处理中，也未计算租金利息，故对于固锦公司的该项请求，不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、四川省建筑机械化工程有限公司在本判决发生法律效力后支付南充固锦建筑机械设备租赁有限公司租赁费用1034378元，此款定于2020年12月30日前支付500000元，于2021年6月30日前支付534378元。二、营山县中能置业有限公司在本判决发生法律效力后于2020年12月31日前支付南充固锦建筑机械设备租赁有限公司租赁费及出场费153333元。三、驳回南充固锦建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费9150元，由南充固锦建筑机械设备租赁有限公司负担1150元，四川省建筑机械化工程有限公司负担6000元，营山县中能置业有限公司负担2000元。 二审查明，固锦公司与机械化公司签订的《建筑设备租赁合同》第七条约定：租赁期限10号楼11号楼，租期约定6个月；酒店约定租期4个月。使用未满约定租期按约定租期计算，超出约定租期按实计租。甲方在设备报停前15天通知乙方，便于乙方安排。具体报停时间以书面通知双方签字确认为准。庭审中，固锦公司陈述机械化公司没有通知我们撤场。机械化公司陈述撤场没有通知固锦公司。 二审查明的其它事实与一审一致。 本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据上诉人的上诉请求和被上诉人的答辩意见归纳本案二审的争议焦点为：租赁费应由谁支付、何时支付、是否应支付利息。 固锦公司与机械化公司签订的《建筑设备租赁合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应按合同全面履行各自的义务。机械化公司作为租赁合同的一方当事人，应承担租赁合同的义务，按照约定支付租赁费。机械化公司承包建设中能公司开发的营山县云凤山城市综合体与高层住宅一期项目，将所租赁的建筑设备用于该项目，这是两个合同关系，即固锦公司与机械化公司的建筑设备租赁合同关系、机械化公司与中能公司的建设施工合同关系，基于合同相对性原则，即合同的效力范围仅限于合同当事人之间，合同当事人一方只能向合同的另一方当事人基于合同提出请求，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求。固锦公司与中能公司并无直接的合同关系，不能向中能公司主张合同权利。固锦公司上诉也称起诉中能公司仅为查明案情而已，中能公司也辩称中能公司和固锦公司之间没有合同关系。故一审认定2018年9月21日至2020年4月16日的租赁费137333元及两台机械设备的出场费16000元，共计153333元应由中能公司承担，认定事实、适用法律不当，本院予以纠正。固锦公司与机械化公司签订的《建筑设备租赁合同》第七条约定：甲方在设备报停前15天通知乙方，便于乙方安排。具体报停时间以书面通知双方签字确认为准。二审庭审中，机械化公司认可撤场没有通知固锦公司。故双方的租赁合同未终止，该期间的租赁费应由机械化公司承担。机械化公司辩称中能公司已进入破产重整程序，涉案项目处于停工阶段。中能公司不让搬走建筑设备，应由中能公司承担后期的租赁费。如前所述，基于合同相对性原则，中能公司不应向固锦公司承担责任，应由机械化公司向固锦公司承担责任，如机械化公司认为中能公司应承担责任，可另行主张权利。 机械化公司未按约定期限支付租赁费，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，应承担违约责任，即赔偿资金占用期间的利息，一审以“中能公司已进入破产重整程序，针对中能公司的债权利息应当停止计息，机械化公司在涉案工程的同类案件处理中，也未计算租金利息”为由不支持逾期支付资金占用期间的利息并判决机械化公司分两次支付租金不当，本院予以纠正。固锦公司虽主张资金占用期间的利息，但未明确具体的数额及计算方式，本院酌定从固锦公司起诉时起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算占用期内利息。 综上，原判认定事实清楚，适用法律部分失当。固锦公司的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项“原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；”之规定，判决如下： 一、撤销四川省营山县人民法院（2020)川1322民初538号民事判决； 二、四川省建筑机械化工程有限公司在本判决生效力后十日内支付南充固锦建筑机械设备租赁有限公司租赁费用1187711元及利息（利息以本金1187711元为基数，自2020年3月10日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 三、驳回南充固锦建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费9150元，二审案件受理费15420元，均由四川省建筑机械化工程有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 朱 伟 审判员 罗晓翠 审判员 肖 逍 二〇二〇年九月十七日 书记员 张 媛