湖南省东安县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1122民初1374号原告：乔维国，男，1960年6月30日出生，汉族，湖南省东安县人，住湖南省东安县。委托诉讼代理人（特别授权）:陈国林，东安县平和法律服务所法律工作者。被告：东安县大庙口镇将军桥村村民委员会（原长弄村与原东江村合并组成将军桥村），住所地东安县大庙口镇将军桥村。负责人：文怀军，该村村主任。第三人：东安县大庙口镇将军桥村第十三村民小组（原长弄村第二村民小组），住所地东安县大庙口镇将军桥村。负责人：乔绍荣，该组组长。第三人：东安县大庙口镇将军桥村第十四村民小组（原长弄村第三村民小组），住所地东安县大庙口镇将军桥村。负责人：文先光，该组组长。上述第三人共同委托诉讼代理人（一般授权）:张华山，东安县生智法律服务所法律工作者。上述第三人共同委托诉讼代理人（一般授权）:唐建玉，东安县生智法律服务所法律工作者。原告乔维国与被告东安县大庙口镇将军桥村村民委员会（简称“将军桥村”）及第三人东安县大庙口镇将军桥村第十三村民小组、第十四村民小组（简称“将军桥村13组”“将军桥村14组”）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乔维国及其委托诉讼代理人陈国林，被告将军桥村负责人文怀军，第三人将军桥村13组组长乔绍荣、将军桥村14组组长文先光及其委托诉讼代理人张华山、唐建玉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乔维国向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告于2004年签订的《承包村奈李场合同书》有效并继续履行；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：东安县大庙口镇长弄村奈李场系村办企业，始办于上世纪70年代。村委为了更好地管理企业根据《土地承包法》的相关规定，于2004年由原告与原东安县大庙口镇长弄村委会（现东安县大庙口镇将军桥村村民委员会）协商一致，平等互利的情况下签订了《承包村奈李场合同书》。合同签订后，原、被告对村奈李场进行了交接，原告交纳了承包费至2020年，被告将村奈李场交给了原告，原告从此将村奈李场种植了早熟柑桔。几年后原告种植的早熟柑桔在原告的精细管理下，该场的柑桔逐年大丰收，就这样顺产顺收直到2020年3月份。但从2020年3月后本村13组、14组以原告未交纳承包费为由，提出收回村奈李场而酿纠纷。2020年3月25日经东安县大庙口镇综治办调解未果，给原告造成了一定损失。综上所述,原、被告签订的《承包村奈李场合同书》是双方真实意思表示，不违反相关法律和政策，属有效合同，应受法律保护。故此，为维护原告的合法权益,特具状请依法判决。被告将军桥村辩称：与原告签订的承包合同是事实，一切以合同为准；目前关于该承包地的归属原告与本村13组和14组存在争执，现双方调解不成，请法院依法判决。第三人将军桥村13组、14组陈述称：1、原长弄村委会2004年与乔艳军签订了一份《原村奈李场开发承包合同书》，将原村奈李场租给了乔艳军，由其开发、承包、经营管理。当时村主任乔建平代表村委在合同书上签名并加盖了村委公章，村干部乔解生、陈解兰在合同书上签名。2009年3月13日，原长弄村委与第三人签订了一份协议，该协议第二条约定“如村林场与6组在2009年搞不清楚，村柑桔场退回给2、3组管理”，由于村林场与6组的事没有处理清楚，村柑桔场即原长弄村奈李场退回给第三人。至于原告手中也有一份《原村奈李场开发承包合同书》，第三人不清楚，那是假的，也是无效的。2、乔艳军与原长弄村委签订《原村奈李场开发承包合同书》后，原告在经营管理奈李场。但从2009年开始，村奈李场退回给第三人后，原告一直没有按照《原村奈李场开发承包合同书》的规定向第三人交纳承包费。为此，第三人向村委反映这件事。2020年3月，在现任将军桥村村支书文某、村主任文怀军参与下，第三人将柑桔场的柑桔树进行了分断，又分到了户。原告及妻子也参与了第三人将柑桔树分到户的事，且没有提出异议。原告还请村支书、村主任与村民商谈承包柑桔场的事。因原告出价过低，村民没有与原告谈成。基于上述事实和理由，请求法院查明案件事实，驳回原告的诉讼请求，并判决原告给付第三人2010年至今的承包款2000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，现认定如下：对原告提供的原告的身份证复印件、常住人口登记卡复印件，被告及第三人均无异议，本院予以采信；对原告提供的原告与长弄村签订的《原村奈李场开发承包合同书》复印件，被告没有异议，第三人有异议，认为2004年长弄村的村主任不是文圣勇，该合同是假的，第三人不予认可。经审查，原告提供了原件予以核对，该合同是原告与被告签订的，被告无异议，现无证据显示该合同是假的，故本院予以采信。对原告提供的2005年、2007年、2010年交纳承包费的收据及承包费收取证明，被告没有异议，第三人有异议，认为原告没有按合同约定按时交纳承包款，收条没有村委会盖章，也没有落款时间，第三人不予认可。经审查，该收据系被告出具的，被告无异议，故本院予以采信。对原告提供的现场照片两张，被告及第三人均无异议，本院予以采信；对原告提供的东安县大庙口镇人民政府出具的信访事项处理意见书，被告无异议，第三人对其真实性、合法性没有异议，但不能证实原告的证明目的。经审查，该证据符合证据的“三性”,故本院予以采信。被告未向本院提供任何证据。对第三人提供的乔艳军与长弄村签订的《原村奈李场开发承包合同书》，原告有异议，认为该承包合同书不是原件，原告不予认可，乔艳军已经终止承包关系，与本案无关。被告表示因长弄村是2017年合并成为将军桥村，对以前的情况不了解。经审查，对加盖被告将军桥村公章的合同的真实性予以采信。对第三人提供的原长弄村委与第三人的协议，原告有异议，认为不是原件，不予认可，另该协议与原告无关。被告表示因长弄村是2017年合并成为将军桥村，对以前的情况不了解。经审查，该证据未提供原件核对，故本院不予审查。对第三人提供的证人文某、文怀军的调查笔录，原告有异议，认为证人未出庭作证，且证人的证言有些不是事实；被告有异议，认为在事情未搞清楚，就将柑桔场分到各户不合理。经审查，该证据系证人证言，证人未出庭作证，无法核实证言的真实性，故本院不予采信。对第三人提供的柑桔树分到户及领取承包款明细表复印件，原告有异议，认为不是原件，并且与原告无关；被告有异议，认为在事情未搞清楚，就将柑桔场分到各户不合理。经审查，该证据与本案无关，故本院不予审查。对第三人提供的乔绍荣与长弄村签订的承包合同书复印件，原告有异议，认为该证据不是原件，不予认可，并与本案没有关联。被告表示不清楚。经审查，该证据与本案无关，故本院不予审查。本院认定事实如下：原告乔维国系东安县大庙口镇长弄村第二村民小组（现为东安县大庙口镇将军桥村第十三村民小组）村民。2004年，东安县大庙口镇长弄村村民委员会（现为东安县大庙口镇将军桥村村民委员会，2017年由长弄村与东江村合并组成将军桥村）与乔艳军签订《原村奈李场开发承包合同书》，约定由乔艳军承包村奈李场面积约8亩的土地，承包期限为20年，即2004年至2023年12月底止；承包费为每年200元，每年的承包款在头一年的12月20日前交清，不得拖欠等内容。之后，乔艳军放弃承包该地。2006年，原告乔维国与东安县大庙口镇长弄村村民委员会（简称“长弄村”）在上述承包合同书的基础上另行签订《原村奈李场开发承包合同书》，约定由乔维国承包村奈李场面积约8亩的土地，承包期限为25年，即2004年至2028年12月底止；承包费为每年200元，每年的承包款在头一年的12月20日前交清，不得拖欠等内容。合同签订后，原告乔维国于2005年12月3日向长弄村交纳承包费200元，并对该土地进行管理种植柑桔。2009年，长弄村决定将原村奈李场交由第三人长弄村2组、3组（现为将军桥村13组、14组）管理，但长弄村2组、3组对土地界线、面积争执不清。原告乔维国于2005年12月3日、2007年12月21日、2010年12月31日分别向长弄村交纳了200元的土地承包费，之后一直未按时交纳土地承包费，直到2019年12月31日，原告乔维国将2012年至2020年共9年的承包费1800元交给将军桥村。2020年3月份，第三人长弄村2组、3组认为原告乔维国与长弄村签订的合同存在缺陷以及原告多年未交承包款已违反合同，第三人有权收回该地。于是，第三人将该地界线划分清楚，并将地分到各户，由长弄村2组组长乔绍荣与第三人长弄村2组、3组签订承包合同，并对该地进行耕种管理，由此产生纠纷。经大庙口镇政府调解未果，原告遂起诉到法院。本院认为：本案属农村土地承包合同纠纷。原告乔维国与被告长弄村（现为将军桥村）签订的《原村奈李场开发承包合同书》是双方的真实意思表示，其内容不违反法律规定，且合同已履行多年，应为合法有效合同，受法律保护。第三人述称2009年长弄村已经将涉案土地交给第三人管理，而原告没有向第三人交纳承包费，第三人有权收回该承包地，并要求原告向第三人交纳2010年至今的承包费。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告之间的农村土地承包合同对合同双方当事人有法律约束力，而第三人并非合同当事人，没有直接向原告主张收回该地的权利，被告收取承包费的分配问题是被告与第三人之间村集体经济组织内部事务。原告乔维国于2006年承包涉案土地后一直管理种植柑桔至今，虽然未按时交纳土地承包费，但原告于2019年12月31日将2012年至2020年共9年的承包费1800元补交给被告，被告接受原告的承包费，并对继续履行合同未提出异议；同时没有证据证明该合同已经解除或者存在无效的情形，现合同约定的承包期限未到，该土地承包合同仍在履行期间，故本院对第三人的述称不予采纳。原告要求确认《原村奈李场开发承包合同书》有效的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：原告乔维国与被告东安县大庙口镇将军桥村村民委员会（原东安县大庙口镇长弄村村民委员会）签订的《原村奈李场开发承包合同书》合法有效，原、被告应按合同约定继续履行各自的义务。案件受理费50元，减半收取25元，由被告东安县大庙口镇将军桥村村民委员会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员  雷丽二〇二〇年九月二十八日书记员  唐敏附件：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。