贵州省余庆县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0329民初2194号原告：刘跃忠，男，1950年1月7日出生，汉族，退休干部，住贵州省余庆县。原告：马朝书，女，1950年9月18日，汉族，务农，住贵州省余庆县。被告：周吉荣，男，1955年5月27日出生，汉族，退休教师，住贵州省余庆县。被告：张如碧，女，1957年9月19日出生，汉族，居民，住贵州省余庆县。二被告共同委托诉讼代理人：龙劲松，余庆县龙溪镇法律服务所法律工作者。原告刘跃忠、马朝书诉被告周吉荣、张如碧排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘跃忠、马朝书,被告张如碧、周吉荣及委托诉讼代理人龙劲松均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告刘跃忠、马朝书向本院提出诉讼请求：1、判令被告周吉荣、张如碧立即停止干扰原告修建房屋并排除妨碍；2、判令被告赔偿原告经济损失23500元（其中钢材4.5吨×3800元=17100元，人工工资：200元×4人×8天＝6400元）；3、案件受理费由被告承担。2020年8月11日,原告刘跃忠、马朝书将第二项诉讼请求的经济损失23500元变更为23884.80元，增加铁板租金1600元，共计25484.80元。事实与理由：原告刘跃忠、马朝书的房屋与被告周吉荣、张如碧的房屋相邻，原告办理各种手续后拆除了自己的旧房重建新房。2020年7月9日，原告下好基础，正在打地圈梁的时候，被告擅自进入施工场地，以原告的砖砌上去后要触及被告房屋墙外的瓦为由，阻挠原告施工，导致工人被迫停工，原告向被告解释，但被告对原告解释不予理会。经镇综治办、土管所现场测量、勘验，并多次组织双方调解，均未协商一致，被告一直阻挠原告施工，导致原告修建房屋停工至今，且原告的损失仍在不断扩大，为维护原告自身的合法权益，特诉请人民法院判决支持原告诉求。原告为支持自己的诉讼请求，提供了余国勇1995号国有土地使用权证、调解意见书、现场图片、收条、做工协议、租铁板协议、手绘草图等证据。被告张如碧、周吉荣辩称：1、我们不是无故阻挠原告施工修建房屋，因原告新修房屋强行侵占了我们的宅基地基础，是对自己有偿取得的宅基地进行维权；2、对原告要求被告赔偿其经济损失共计23500元，纯属无理要求，是原告违反拆房还房侵占了我们的利益，现要求原告清除侵占修建在我家宅基地上的所有材料，并恢复原有70公分宽度的巷道，恢复原告在拆建房屋中损坏被告安装的下排水管和排水沟；3、本案诉讼费是原告违法所导致，我们不承担；4、因为原告的起诉，给我们造成了精神压力，导致身体越来越差，不能正常劳动，要求原告赔偿精神损失费20000元、车旅及误工费5000元。被告为支持自己的诉讼请求，提供了遵房权证余庆县字第**房屋所有权证，余国用（2000）字第××号国有土地使用证、（2004）余初字第325号民事裁定书，余自然复（2020）16号回复、现场图等证据。本院依法出示了原、被告的申请书、询问笔录和余庆县构皮滩镇国土所出具的现场勘验图等证据。经审理查明：原告刘跃忠、马朝书是夫妻关系，被告周吉荣、张如碧是夫妻关系，双方系邻居，两家原来房屋相邻。今年初，原告刘跃忠、马朝书将老房屋拆除，在原有地基上修建房屋。2020年7月9日，原告刘跃忠、马朝书建好房屋的基础正在打地圈梁时，被告周吉荣认为原告新修房屋侵害了自己的宅基地基础，要求原告拆除已打好的房屋基础，阻止原告施工。经余庆县构皮滩镇人民政府组织相关部门开展矛盾纠纷多元化解，但因双方分歧太大一直未达成协议；被告周吉荣还向余庆县自然资源局等部门举报，相关部门以原告建房未获审批为由责令停工。2020年7月28日，原告刘跃忠、马朝书向本院提起诉讼，请求判如所请。在审理中，经原、被告双方申请，本院依法委托余庆县构皮滩国土部门对原告刘跃忠、马朝书新修建房屋的基础是否超过刘跃忠国有土地所有权证上载明的面积进行测量、勘验。2020年8月13日，余庆县构皮滩镇的国土部门、村建部门共同对原告的房屋基础进行测量、勘验，结论是原告刘跃忠、马朝书修建房屋与被告周吉荣、张如碧的宅基地之间的间距最宽处为62.5cm、最窄处40cm，即原告刘跃忠、马朝书新修建房屋的基础没有占用被告周吉荣、张如碧的宅基地。本案争议的焦点是：1、被告周吉荣、张如碧是否实施了干涉原告刘跃忠、马朝书修建房屋的行为；2、被告周吉荣、张如碧是否应赔偿原告经济损失25484.80元。本院认为，关于被告周吉荣、张如碧是否实施了干涉原告刘跃忠、马朝书修建房屋的行为的问题，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”之规定，原告刘跃忠、马朝书与被告周吉荣、张如碧两家是居住了二十几年的邻居，应当相互谦让、团结和睦，但原告刘跃忠、马朝书新修建的房屋时，被告周吉荣、张如碧不准许修建，理由是原告刘跃忠、马朝书新修建的房屋基础侵占了其宅基地，经原、被告双方共同申请，由本院委托构皮滩国土部门对原告刘跃忠现修建房屋的基础是否超过刘跃忠国有土地所有权证上载明的面积进行测量、勘验，经过测量、勘验证明原告刘跃忠、马朝书修建房屋基础与被告周吉荣、张如碧的宅基地之间的间距最宽处为62.5cm、最窄处40cm，即原告刘跃忠、马朝书新修建房屋的基础没有占用被告周吉荣、张如碧的宅基，故对被告周吉荣、张如碧称原告刘跃忠、马朝书修建房屋侵占其宅基地的辩解，依法不予采纳；对被告周吉荣、张如碧辩称原告修建房屋未取得合法有效的审批手续问题，因本案系民事纠纷，而修建房屋是否取得有效合法的审批手续是行政管理的范畴，不属于本案处理的范围，被告可向有关单位检举、控告。被告周吉荣、张如碧干扰原告在自家宅基地上修建房屋的行为违反了法律规定，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”、第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”之规定，对原告刘跃忠、马朝书要求被告周吉荣、张如碧立即停止干扰原告修建房屋并排除妨害的诉讼请求，本院予以支持。关于被告周吉荣、张如碧是否应赔偿原告刘跃忠、马朝书经济损失25484.80元的问题。双方纠纷发生后，经调解未达成协议，被告向相关部门举报，相关部门通知原告停止施工，虽然停工与被告的举报有关，但直接原因是原告的审批手续不完善造成的，同时原告也未提交充分的证据证明被告的行为给原告造成了损失，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，对原告刘跃忠、马朝书要求被告周吉荣、张如碧赔偿原告经济损失25484.80元的诉讼请求，本院依法不予支持。对被告要求原告清除侵占修建在我家宅基地上的所有材料，并恢复原有70公分宽度的巷道，恢复原告在拆建房屋中损坏被告安装的下排水管和排水沟的辩解，因原告建房未占用被告的宅基地基础，也未提供证据证明原告损坏其排水管和排水沟，故对其辩解依法不予采纳；对被告认为因为原告的起诉，给其造成了精神压力，导致身体越来越差，不能正常劳动，要求原告赔偿精神损失费20000元、车旅及误工费5000元的意见，经本院在庭审中释明后未依法提起诉讼，且双方可以另外协商或诉讼解决。因原告不同意调解，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告周吉荣、张如碧立即停止对原告刘跃忠、马朝书建房的干涉；二、驳回原告刘跃忠、马朝书的其余诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元（原告已预交），由被告周吉荣、张如碧负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，并预交上诉案件受理费60元，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  谭万宇二〇二〇年九月一日书记员  谢 红