河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫07民终3553号上诉人（原审被告）：张占方，男，1971年9月19日出生，汉族，住河南省原阳县。委托诉讼代理人：邢体兴，河南未来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张建成，男，1970年2月12日出生，汉族，住河南省原阳县。被上诉人（原审原告）：郭变娣，女，1970年7月24日出生，汉族，住河南省原阳县。张建成、郭变娣共同委托诉讼代理人：鲁传凯，河南顺飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东海联坚端智能家居科技有限公司，住所地：山东省德州市齐河县经济开发区宴婴北路。法定代表人：程传军。委托诉讼代理人：宋明明，齐河胡官法律服务所法律工作者。上诉人张占方因与被上诉人张建成、郭变娣、被上诉人山东海联坚端智能家居科技有限公司（以下简称山东海联坚瑞公司）合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（以下简称原审法院）（2020）豫0725民初118号民事判决，向本院提起上诉，本院立案后依法组成合议庭进行了审理。上诉人张占方及其委托诉讼代理人邢体兴，被上诉人张建成、郭变娣及其委托诉讼代理人鲁传凯，被上诉人山东海联坚瑞公司委托诉讼代理人宋明明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张占方上诉请求：改判山东海联坚端公司返还张建成、郭变娣398000元及利息。事实和理由:一、原审认定事实错误。张占方并非张建成建设房屋的承建人。张建成共同到山东海联坚端公司考察，张建成以张占方的名义在山东海联坚端公司办理建设轻钢别墅，张占方没有获取任何利益，仅是好意帮忙。山东海联坚端公司欺诈张占方，使其签订了《销售合同书》。山东海联坚端公司始终未向张占方及张建成销售一寸钢材，为何仅判山东海联坚端公司承担70%的建房款。二、本案是一起典型的利用合同进行诈骗的刑事案件，原审法院拒不移交。三、原审判决结果错误。张占方并未获取建房款，建房款全部由山东海联坚端公司取得，应由其返还。张建成、郭变娣辩称：一、本案的基础法律关系是农村建房施工合同纠纷。二、就购买建筑材料而言，张占方与张建成、郭变娣之间系委托关系，张建成、郭变娣委托张占方购买建筑材料的目的是为了建房，而张占方与山东海联坚端公司签订合同时为了赚取利润，所以，张占方的行为构成无权代理。三、原阳县公安局对三方进行了调查，不作为刑事案件处理。请求维持原判。山东海联坚端公司辩称：山东海联坚端公司与张占方签订的是加盟合同，不是买卖合同，原审中山东海联坚端公司同意退还70%已是出于人道的最大让步。张建成、郭变娣向原审法院起诉请求：张占方、山东海联坚瑞公司返还建房款398000元及利息，并赔偿地基重置费损失50000元，建筑材料、工价差价损失40000元。原审法院查明：2019年6月份，张建成、郭变娣准备建砖混结构的房屋，即让张占方为其建设。张占方建议盖轻钢结构的房屋并与山东海联坚端公司取得联系。2019年7月份，张建成、张占方及张文方三人到山东海联坚端公司了解情况，但未能达成一致意见。三人返回途中张建成向张占方明确表示只负责出钱，张占方负责把房建好就行。2019年7月9日，张建成、张占方及张文方三人再次到山东海联坚端公司洽谈购买轻钢材料事宜，当天张占方与山东海联坚端公司签订《销售合同书》，合同约定张占方同意并接受在河南省新乡市原阳县的区域内销售山东海联坚端公司旗下品牌轻钢别墅系列产品。经营期限自2019年7月9日至2020年7月8日。合作条件为张占方一次性向山东海联坚端公司支付进货定金398000元，山东海联坚端公司向张占方免费赠送160平方米自建轻钢别墅材料，同时提供经营性配套开业用品等。合同签订后，张占方告知张建成让其交纳现金2000元，山东海联坚端公司为张占方出具收据，并注明收取张占方预留区域定金，此定金在乙方（张占方）交纳进货定金时可抵偿。2019年7月11日、7月12日、7月31日、8月26日张建成、郭变娣按张占方提供的户名为饶章奎，卡号为62×××70的账户转款7000元、91000元、140000元、158000元。以上共计398000元。由于山东海联坚端公司未予发货，在张建成要求下，张占方及张文方三人到公司了解情况。经询问得知按张占方要求交纳的上述款项是张占方的加盟费，不是钢材款。遂提出要求返还，山东海联坚端公司提出张占方签订的是加盟合同，不是买卖合同，退款的话只同意退总价款的45%即218900元。由于张占方、山东海联坚瑞公司就退款事宜未能达成一致，张占方又拒绝返还原告上述款项，张建成、郭变娣诉至原审法院。庭审过程中，山东海联坚端公司愿意返还张占方加盟费的70%（即278600元）给二原告。原审法院认为：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追人的，对被代理人不发生效力。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。本案中，张建成、郭变娣委托张占方为其建设轻钢结构房屋并同意张占方与山东海联坚端公司洽谈购买轻钢材料事宜，张建成、郭变娣与张占方之间系委托合同法律关系。张占方应当按照张建成、郭变娣的指示处理与山东海联坚端公司之间的轻钢材料购买事宜，但张占方却与山东海联坚端公司签订具有加盟意思的《销售合同书》，其行为已超出了张建成、郭变娣的授权范围，在未经追认的情况下，对张建成、郭变娣不发生效力。由于张占方擅自变更指示，给张建成、郭变娣造成相应的损失，该行为后果应当由张占方承担。关于利息，张建成、郭变娣主张按年利率6%分段计算利息，不违反法律规定，应予支持。庭审过程中，山东海联坚端公司愿意返还278600元，属于对张占方债务的加入，故山东海联坚端公司应当在张占方返还张建成、郭变娣建房款范围内承担返还278600元的义务。关于张建成、郭变娣要求赔偿其建筑材料、工价差价等损失4万元，因未提供证据证明，不予支持。张建成、郭变娣庭审中申请对其地基重置进行评估，后又撤回该申请，是对其民事权利的合法处分，不持异议。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条、《中华人民共和国合同法》第三百九十九条、第四百零六条之规定，原审判决：一、张占方于判决生效后十五日内返还张建成、郭变娣建房款398000元及利息（利息自2019年7月9日、7月11日、7月12日、7月31日、8月26日分别以2000元、7000元、91000元、140000元、158000元为基数按年利率6%分段计算至付清之日止）；二、山东海联坚端公司于判决生效后十五日内在张占方应返还的建房款398000元的范围内返还张建成、郭变娣建房款278600元。三、驳回张建成、郭变娣的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8620元，由张建成、郭变娣负担2050元，张占方负担6570元。本院对原审法院查明的基本事实予以确认，但因原审法院对相关法律关系的认定有误，故以本院认为部分为准。本院认为：本案中，结合诉辩意见，现围绕诉讼焦点分别评析如下：一、关于本案是否有欺诈行为问题。本案中，山东海联坚端公司以低于市场价的方式进行网上宣传，同时，采用“加盟经销商”低价方式使得张占方签订了《销售合同书》，而《销售合同书》虽名为销售合同实际约定的是加盟协议。待山东海联坚端公司收取张建成、郭变娣建房款后，才告知前述款项系加盟费用。因此，山东海联坚端公司系以欺诈手段使张占方在违背真实意思的情况下签订了《销售合同书》。后来，张建成亦是以诈骗为由向公安机关报案，公安机关不予刑事立案后，张建成、郭变娣以提起民事诉讼的方式要求返还案涉建房款，故实质上是以受欺诈为由请求撤销《销售合同书》。结合本案事实和上述分析，请求撤销《销售合同书》有相关事实根据且符合法律规定，应予撤销。二、关于本案各方法律关系认定问题。本案中，虽然《销售合同书》系张占方签订，但结合本案事实和庭审情况，应认定张占方与张建成、郭变娣系委托代理关系。理由如下：一是去山东海联坚端公司考察时张建成一同前往；二是郭变娣向山东海联坚端公司支付数十万元建房款而非向张占方支付；三是山东海联坚端公司曾派人到张建成家实地勘察。因此，从整个案件发展脉络和实际履行情况来看，各方应知悉系张建成、郭变娣欲建房而推动形成后来的法律关系。在此情况下，应当认定受张建成、郭变娣委托张占方与山东海联坚端公司签订了《销售合同书》，故相关权利义务应由张建成、郭变娣承担。综上所述，《销售合同书》应予撤销，撤销后，山东海联坚端公司应向委托人张建成、郭变娣承担返还建房款及利息的责任。原审判决结果有误，本院予以纠正。需要说明的是，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，山东海联坚端公司在经营活动中应依法诚信经营。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百四十八条、第一百五十二条、第一百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销河南省原阳县人民法院（2020）豫0725民初118号民事判决；二、山东海联坚端智能家居科技有限公司于本判决生效后十日内返还张建成、郭变娣建房款398000元及利息（以2000元为基数，自2019年7月10日起计算至自2019年7月11日止；以9000元为基数，计算2019年7月12日一日；以100000元为基数，自2019年7月13日起计算至2019年7月30日止；以240000元为基数，自2019年7月31日起计算至2019年8月25日止；以398000元为基数，自2019年8月26日起计算至款项付清之日止；2019年8月19日之前按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日之后按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回张建成、郭变娣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8620元，二审案件受理费7270元，均由山东海联坚端智能家居科技有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  周云贺审判员  付学堂审判员  赵 斌二〇二〇年九月十一日书记员  车韩卓