盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1103民初1806号原告：武天宇，女，1998年11月8日出生，汉族，学生，住盘锦市兴隆台区。被告：李海艳，女，1973年12月2日出生，汉族，农民，住盘锦市兴隆台区。被告：武俊德，男，1945年5月2日出生，汉族，农民，住河北省承德市承德县。被告：苏桂英，女，1949年4月2日出生，汉族，农民，住河北省承德市承德县。原告武天宇与被告李海艳、武俊德、苏桂英所有权确认纠纷一案。本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本院于2020年8月7日依职权追加武俊德、苏桂英为共同被告。原告武天宇、被告李海艳到庭参加了诉讼，被告武俊德、苏桂英经本院合法传唤均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告当庭变更诉讼请求：1.请求法院依法判令离婚协议中赠与原告的两套房产及一个车库归原告所有；2.判令三被告配合原告办理两套房产及一个车库的产权过户手续；3.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告与原告父亲于2005年9月9日登记结婚，婚后育有一女即原告。因夫妻感情不和，被告与原告父亲于2018年6月21日协议离婚，离婚协议中双方对子女抚养及探视权、财产处理等问题均作出明确约定，其中两套分别位于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋-1-301（面积75.68平方米，房产证号为辽20**盘锦市不动产权第7005353号）、振兴地区蓝色康桥小区0H22栋-1-502（面积86.864平方米，房产证号为辽20**盘锦市不动产权第7005354号）的房产以及位于振兴地区蓝色康桥小区0H24栋07号（面积33.27平方米，房产证号为辽20**盘锦市不动产权第7006650号）的车库均赠与原告。在协议离婚后，被告与原告父亲未按照离婚协议书中的约定内容及时与原告办理房产过户手续。2019年7月7日，原告父亲突然因病去世。后原告就房产过户事宜与被告多次协商未果，故诉至贵院，请求给予公正裁决。被告李海艳辩称，其对原告的诉请无异议，同意配合原告办理相关过户手续。被告武俊德、苏桂英均未答辩，未提供证据，亦未到庭应诉。本院经审理认定事实如下：被告李海艳与原告父亲武贺超于2005年9月9日登记结婚，婚后生育原告武天宇。被告李海艳于2018年6月21日与武贺超协议离婚，并在盘锦市兴隆台区民政局婚姻登记处办理了离婚手续。离婚协议书的内容为：“一、双方自愿离婚。二、住房二套、第一套位于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋-1-301面积75.68平方米，辽20**盘锦市不动产权第7005353号。第二套位于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋-1-502面积86.864平方米，辽20**盘锦市不动产权第7005354号。车库一套位于振兴地区蓝色康桥小区0H24栋07号，面积33.27平方米，辽20**盘锦市不动产权第7006650号。以上两套住房及车库均归孩子（武天宇）所有。三、个人生活用品归个人所有。无存款。四、无债权债务”。武贺超与被告李海艳离婚后未再婚，后因病于2019年7月7日死亡，沈阳市第六人民医院出具居民死亡医学证明（推断）书。原告在诉讼中提交了涉案两套房产及车库的不动产权证书复印件：1、不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7005353号，权利人为李海艳、武贺超，房屋坐落于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋1-301，不动产单元号211103015004GB80008F00140014，房屋建筑面积为75.68㎡。2、不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7005354号，权利人为李海艳、武贺超，房屋坐落于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋1-502，不动产单元号211103015004GB80008F00140040，房屋建筑面积为86.84㎡。3、不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7006650号，权利人为武贺超、李海艳，房屋坐落于振兴地区蓝色康桥小区车库0H24栋07号，不动产单元号211103015004GB80008F00320067，房屋建筑面积为33.27㎡。因原告武天宇在外地上学，故武贺超于去世前并未与被告李海艳一起就上述涉案的两套房产及一个车库同原告办理不动产产权过户手续。另查明，承德县公安局甲山派出所、承德县甲山镇兰窝村村民委员会出具证明。该证明内容为“武天宇，出生于1998年11月8日，身份证号：1308211***********，系河北省承德市承德县甲山镇兰窝村**人。本人于2005年户口迁出至辽宁省盘锦市。父亲武贺超，身份证号：1308211***********，二者之间的关系是父女关系。武贺超是我村四组村民武俊德，身份证号：1308211****×××××××之子，二者是父子关系。武天宇是武俊德孙女，二者间是祖孙关系。苏桂英，身份证号：1308211***********，是武俊德的妻子，武天宇的奶奶，武天宇同苏桂英是祖孙关系”。原告向本院提交被告武俊德与苏桂英出具的放弃遗产继承声明，被告武俊德、苏桂英作为被继承人武贺超的第一顺位继承人，书面同意自愿无条件放弃对被继承人武贺超上述涉案遗产的继承权，情况均真实无误，如有虚假，愿意承担由此引起的一切经济和法律责任。被告武俊德、苏桂英虽均未到庭应诉，但其二人曾于庭前亦通过电话向本院明确表示其二人放弃对上述遗产的继承权。上述事实，有双方当事人陈述、离婚协议书复印件一份、离婚证复印件一份、居民死亡医学证明（推断）书复印件一份、户口本复印件一份、承德县公安局甲山派出所与承德县甲山镇兰窝村村民委员会出具的证明原件一份、放弃遗产继承声明原件两份、中华人民共和国不动产权证书复印件三份在卷佐证，这些证据经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”被告李海艳与武贺超于2018年6月21日协议离婚，离婚协议书就夫妻共同财产及债务等问题分别作出了明确的约定，该协议内容并不违反法律规定，系其真实意思表示，被告李海艳与武贺超在离婚协议书上签字确认，并在盘锦市兴隆台区民政局婚姻登记处办理了离婚手续。因离婚协议中约定房屋归子女所有是一种以解除双方身份关系为目的的赠与，具有一定的道德义务性质，有别于普通民事主体之间的赠与，双方婚姻关系因离婚协议得以解除，赠与财产的目的得以实现，且在被告李海艳与武贺超协议离婚后的一年内，双方未曾就财产分割问题反悔而诉至法院。现武贺超虽然已经死亡，但被告李海艳与其之间的离婚协议内容依然有效，故对原告要求判令离婚协议中赠与原告的两套房产及一个车库归原告所有以及要求判令被告李海艳配合原告办理两套房产及一个车库的产权过户手续的诉请，本院予以支持。被告李海艳作为涉案两套房屋及一个车库的共有人，应当协助原告将本案离婚协议中约定归原告所有的两套房屋及一个车库（1、不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7005353号，权利人为李海艳、武贺超，房屋坐落于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋1-301，不动产单元号211103015004GB80008F00140014，房屋建筑面积为75.68㎡。2、不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7005354号，权利人为李海艳、武贺超，房屋坐落于振兴地区蓝色康桥小区0H22栋1-502，不动产单元号211103015004GB80008F00140040，房屋建筑面积为86.84㎡。3、不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7006650号，权利人为武贺超、李海艳，房屋坐落于振兴地区蓝色康桥小区车库0H24栋07号，不动产单元号211103015004GB80008F00320067，房屋建筑面积为33.27㎡）过户至原告名下。《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”。被告武俊德、苏桂英作为武贺超的继承人，已经放弃对案涉遗产的继承权，故其二人亦不再承担被继承人武贺超的相应义务。被告武俊德、苏桂英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩，视为其放弃对原告诉讼主张进行抗辩及质证的权利，故本院依法缺席审理及判决。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于振兴地区蓝色康桥小区**1-301的房屋（不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7005353号，权利人为李海艳、武贺超，房屋建筑面积为75.68㎡，不动产单元号211103015004GB80008F00140014）、坐落、坐落于振兴地区蓝色康桥小区**1-502的房屋产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第70053**，权利人为李海艳、武贺超，房屋建筑面积为86.84㎡，不动产单元号211103015004GB80008F00140040）及坐落于振兴地区蓝色康桥小区车库0H24栋07号的车库（不动产权证号为辽（2017）盘锦市不动产权第7006650号，权利人为武贺超、李海艳，房屋建筑面积为33.27㎡，不动产单元号211103015004GB80008F00320067）均归原告武天宇所有；二、被告李海艳于本判决生效后七日内配合原告武天宇将上述两套房屋及一个车库过户至原告武天宇名下；三、驳回原告其他的诉讼请求。案件受理费6,550.00元，减半收取计3,275.00元，由被告李海艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。审判员  王峰二〇二〇年九月七日书记员  李游