四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0504民初2981号 原告：宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部，住所为四川省宜宾市翠屏区西郊天池居委会**，统一社会信用代码92511502MA630DF79F。 经营者：兰长贵，男，1968年3月25日出生，汉族，住，住四川省隆昌县/div> 委托诉讼代理人：邹毅、王莉，四川华晨（宜宾）律师事务所律师。 被告：张莉涌，男，1987年8月24日出生，汉族，住，住四川省苍溪县/div> 被告：姜胜辉，男，1970年6月10日出生，汉族，住，住四川省成都市武候区/div> 原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部与被告张莉涌租赁合同纠纷一案，本院受理后，被告张莉涌申请追加姜胜辉作为本案被告参加审理，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部的委托诉讼代理人邹毅、王莉，被告姜胜辉到庭参加诉讼。被告张莉涌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告之间的租赁合同关系；2、被告支付原告租金、出租物资上下车费等，截至2020年3月31日应付款项共计5464元，2020年4月1日起按照每日20元计算租金至全部未归还租赁物资赔偿付清之日；3、被告赔偿原告未归还租赁物资给原告造成的损失14400元；4、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原告系个体工商户，经营钢管、钢模租赁业务。原告与被告于2019年6月1日签订租赁合同，合同约定由原告向被告出租钢管等建筑施工用物资，租赁期限为2019年6月1日至2019年12月31日(以实际使用时间为有效期)。双方约定租金按月计算，每个月租金为800元，如出租物资丢失、损坏则按钢管18元/米进行赔偿。合同签订后，原告按照合同约定陆续向被告发货，截至2020年3月31日，被告应支付原告租金、出租物资上下车费等共计5464元，但被告分文未付。合同于2019年12月31日到期后，原、被告之间形成了不定期租赁关系，但经原告多次催告，被告拒不支付租金，也不赔偿损失，被告的行为已构成违约，原告有权解除原被告之间的租赁合同关系。同时，原告出租给被告的物资尚有钢管800米未归还，经原告多次催告也没有归还，原告有足够的理由认为该部分租赁物已经毁损灭失，被告应当按照合同约定赔偿原告14400元。故诉至法院请求判如所请。 被告张莉涌未到庭参加诉讼，但在开庭前提交了书面答辩，被告对租赁原告钢管等材料的事实予以认可，辩称是张莉涌从姜胜辉处劳务分包工作时姜胜辉让其与候艳红去租赁的，是候艳红付的定金，应由姜胜辉负责。2019年8月张莉涌已与姜胜辉结算工资后就没有过问此事。 被告姜胜辉辩称，租赁合同是张莉涌签订的，与姜胜辉无关，不应该由其承担租金。张莉涌从我公司劳务分包，2018年6月进场，8月离场，离场时公司赔偿他90万元，包括了所有的费用。 经审理查明，原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部系经营钢管、钢模租赁业务的个体工商户，其经营者为兰长贵。2019年6月1日，被告张莉涌与原告签订《租赁合同》，约定：原告向被告张莉涌出租钢管、扣件等建筑施工物资，租赁期间为2019年6月1日起至2019年12月31日止(以实际使用时间为有效期缴)，租用数量详见发货清单。租用物资上下车及堆码费用为每吨20元。如出租物丢失、损坏则按钢管18元/米、顶托15元/套、管扣件6元/套、万能接头8元/只进行赔偿。租金的缴纳期限及结算方式，租金计算从承租方提货之日起到归还验收收完为止，每月结算租金一次。出租方应提供租金结算单，承租方每月二十五日领取当月租金结算单，并在交（次）月五日前付清上月租金。如承租方不来领取结算单，视为领取并默认同意，如逾期五日未付清租金总额每天收取3‰的违约金，在出租财产未全部还清，并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵租金……。2019年6月3日，经被告张莉涌与原告双方签字确认的《租凭（赁）物资发料单》载明，被告向原告租赁6米钢管100根，2米钢管100根，合计800米钢管；租赁十字扣100套、活动扣100套、直接扣50套，合计250套扣件。租金按月计算，每月租金为800元。微信转账10000元后生效。施工工地为江坳口。合同签订后，原告收到案外人候艳红于2019年6月3日微信转账支付的定金10000元，原告按约向被告张莉涌提供了相应租赁物资。后因被告张莉涌未支付租金，也未偿还租赁的800米钢管，经原告催收无果，故诉至法院。 同时查明，被告姜胜辉因施工需要，于2019年6月3日向原告租赁十字扣100套、活动扣100套、直接扣50套，合计250套扣件，月租金200元。2019年9月6日，被告姜胜辉又向原告租赁十字扣300套，月租金150元。2020年1月15日，被告姜胜辉向原告归还了十字扣570套，差螺栓178颗。 庭审中，原告和被告姜胜辉均认可被告张莉涌租赁的250套扣件按月租200元自2019年8月起由姜胜辉继续租赁，姜胜辉于2020年1月15日已经归还了前述扣件给原告，并足额支付了扣件的全部租金。 上述事实，有原告、被告姜胜辉的当庭陈述，原、被告的身份信息，租赁合同、租凭（赁）物资发料单、租凭（赁）物资收料单、结算清单、微信转账截图、承诺书，以及本院依职权所作调查笔录等证据在案佐证，并经本院审查，本院予以确认。被告张莉涌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自行承担举证、质证不能的法律后果。 本院认为，原、被告签订的租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。该合同对双方当事人具有约束力，各方应按照合同内容行使权利、履行义务。本案争议焦点为租赁主体确认问题。被告张莉涌辩称是姜胜辉叫其租赁并让候艳红支付一万元定金故应由姜胜辉负责的意见，被告张莉涌未提交证据予以证明，被告姜胜辉亦不认可。根据民事诉讼证据规则，应由被告自行承担举证不能的法律后果。同时，被告张莉涌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。在案证据2019年6月1日的《租赁合同》和《租凭（赁）物资发料单》均显示是被告张莉涌与原告共同签署确认，在支付定金后，原告依照约定已经将租赁物交付被告张莉涌使用。此外，被告姜胜辉自己则分别于2019年6月3日和9月6日向原告另行租赁扣件，并于2020年1月15日归还原告和进行结算，亦证明被告张莉涌和姜胜辉单独进行租赁的事实。原告、张莉涌、姜胜辉之间分别建立了两个独立的租赁合同关系，各方当事人应根据各自合同的约定向各自合同的相对方主张权利或者履行义务，故原告要求二被告共同支付租金的诉讼请求、以及被告张莉涌要求姜胜辉承担支付租金的辩解，无事实和法律依据，本院不予支持。本案中，原告的诉讼请求是依据其与被告张莉涌签订的租赁合同，原告依照约定将租赁物交付被告张莉涌使用，被告张莉涌则应按合同约定足额向原告支付租金并于合同到期时返还租赁物。 关于原告主张解除与被告张莉涌之间于2019年6月1日签订的《租赁合同》的请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”、第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本院认为，双方当事人在《租赁合同》中约定的租赁期间为2019年6月1日至2019年12月31日，同时又约定以实际使用时间为有效期，故期限届满后双方租赁关系并未解除，之后双方形成不定期租赁关系。对于被告未归还的租赁物，应当继续计算租金，此部分属于双方尚未结算的不定期租赁合同的租金。被告未按约支付租金，致使合同无法继续履行，合同目的也无法实现，故原告诉请解除《租赁合同》符合法律规定，本院予以支持。该《租赁合同》于原告诉请解除合同的起诉状副本送达到被告张莉涌时即2020年9月2日解除。同时，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，双方解除《租赁合同》后，应先返还租赁物，不能返还的，按约应赔偿原告。至法庭一审辩论终结时无证据显示被告张莉涌已经归还尚欠的租赁物800米钢管，应视为已经毁损、灭失。故原告主张的未归还租赁物按合同约定的赔偿标准计算损失数额14400元（800米钢管x18元）的诉讼请求，本院依法予以支持。此外,原告认可被告张莉涌已付的定金10000元应予扣除，本院尊重当事人的自行处分权，经品迭后被告张莉涌应付未归还800米钢管损失为4400元（14400元－10000元）。 对于原告主张的租赁费用，原告的计算方式和数额有误，本院依法确定为租赁费用计算至2020年9月2日止。具体计算方式为2019年6月3日至2020年9月2日的未付租赁费9000元（600元x15个月）。另有未支付的材料上车费64元。故被告张莉涌应付截止于2020年9月2日的租金及材料上车费为9064元（9000元+64元）。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部与被告张莉涌于2019年6月签订的《租赁合同》； 二、被告张莉涌于本判决生效后十日内支付原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部租金及出租物资上下车费9064元； 三、被告张莉涌于本判决生效后十日内支付原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部未归还800米钢管损失4400元； 四、驳回原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费171元，由被告张莉涌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  刘焱彬 二〇二〇年九月二十七日 书记员  姚 瑶