广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤06民终6118号上诉人（原审被告)：佛山市新丽怡建筑工程服务有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：黄某1。委托诉讼代理人：林铭壮，广东南天明律师事务所律师。委托诉讼代理人：何卓凡，广东南天明律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告)：刘强，男，汉族，住广东省广州市越秀区。上诉人佛山市新丽怡建筑工程服务有限公司（以下简称新丽怡公司）因与被上诉人刘强装饰装修合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2019）粤0605民初30544号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月12日立案后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。新丽怡公司上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判新丽怡公司退还21015.5元予刘强；2.一审、二审诉讼费用由刘强承担。事实与理由：一、一审法院错误地认定新丽怡公司未在涉案合同签订后对涉案物业进行前期装修投入。新丽怡公司与刘强于2017年8月5日签订《某某大厦委托装修合同》，在刘强委托新丽怡公司承揽装修工程后，新丽怡公司向刘强提供了前期查勘，方案确认、施工图及平面图等服务，同时聘请设计人员对涉案物业进行装修设计。在一审过程中，刘强向法院提交的涉案合同的附件显示新丽怡公司针对刘强拟购买的房屋，结合房屋的面积、户型等因素，出具装修方案予刘强确认。可见，新丽怡公司接受刘强的委托，进行了资金以及人力的投入。二、刘强单方面解除合同，应承担赔偿损失的责任。刘强拟购买涉案物业前已经聘请新丽怡公司承揽涉案物业的装修工程，但因刘强与第三人广东某某集团有限公司之间的合同纠纷，刘强决定不再继续履行其与第三人广东某某集团有限公司之间的合同，其无法再向新丽怡公司交付涉案物业进行装修。故刘强单方解除涉案合同，理应赔偿新丽怡公司的损失，并在新丽怡公司应退还的装修款中做相应的扣减。综上，请求二审法院支持新丽怡公司的全部上诉请求。刘强辩称，一审判决正确，答辩意见与刘强的起诉状中的内容一致。刘强向一审法院起诉请求：1.判令双方签订的《某某大厦委托装修合同》无效，新丽怡公司立即退回刘强全部合同款项共计40543元正人民币；2.判令新丽怡公司按赔偿上述金额自交付之日起的利息[按中国人民银行同期1-3年基准贷款利率4.75%计算，从刘强付清装修款之日（2018年3月11日）起计至新丽怡公司退款之日止，暂计至起诉之日为3245元]；3.本案诉讼费由新丽怡公司承担。一审法院认定事实：2017年8月5日，刘强（委托人、甲方）与新丽怡公司（受托人、乙方）签订《某某大厦委托装修合同》（以下简称涉讼装修合同），约定：工程地点位于佛山市南海区***************（以下简称涉讼物业），建筑面积28.98㎡，委托方式为乙方包工包料，工期自甲方毛坯交付房屋起，180天内竣工；合同价款40543元；全部合同价款在签订合同之日起六个月内支付完毕，第一期签署合同时，支付首期50%即20543元，第二期在2017年12月31日前支付20000元。双方并约定其他权利义务。涉讼合同后附有《某某户型室内（精装版）项目清单表》，并载明（1～1523～33户型适用）。同日，新丽怡公司出具收款收据，确认收到涉讼物业业主刘强室内装修首付款20543元；2018年3月11日，新丽怡公司出具收款收据确认收到涉讼物业业主刘强室内装修尾款20000元。2017年9月16日，林某某、刘强（乙方）与广东某某集团有限公司（甲方）签订《某某大厦定制服务合同》，约定：乙方向甲方定制的涉讼物业，物业建筑面积为28.98平方米；物业为毛坯交付，经双方共同确认暂于2018年6月30日前经验收合格后交付乙方；乙方知悉并确认竣工验收后须登记在甲方名下，其自登记之日起5年内不得办理转让、过户手续；在物业可办理过户手续时，乙方应在收到甲方通知之日起30日内，须与甲方签订《商品房买卖合同》并办理过户手续。另查明，2019年6月28日，一审法院立案受理刘强、林某某与广东某某集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案[案号：（2019）粤0605民初1xxx9号]。2020年3月19日，刘强、林某某与广东某某集团有限公司达成调解协议，双方同意2017年9月16日签订的《某某大厦定制服务合同》不再履行，广东某某集团有限公司退还全部款项并支付补偿款给刘强、林某某。2019年12月23日，刘强提起诉讼。诉讼中，刘强陈述其尚未接收涉讼物业。新丽怡公司陈述其尚未对涉讼物业进行装修，本案所涉装修款并非刘强向广东某某集团有限公司支付购房款的组成部分，广东某某集团有限公司名下某某大厦的部分预售房均由新丽怡公司负责装修设计及施工。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。刘强并未提供证据证明涉讼装修合同存在上述合同无效的情形，故一审法院对刘强认为涉讼装修合同无效的诉请依法不予支持。涉讼装修合同是双方真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依约全面履行义务。涉讼装修合同约定工期自刘强毛坯交付房屋起，180天内竣工。现因刘强与广东某某集团有限公司之间的《某某大厦定制服务合同》不再履行，刘强已无法再向新丽怡公司交付涉讼物业进行装修，涉讼装修合同实际已无法继续履行，在新丽怡公司尚未对涉讼物业进行装修的情况下，新丽怡公司应当将所收取的装修款退还给刘强，故一审法院对刘强要求新丽怡公司退还40543元的诉请依法予以支持。关于新丽怡公司所主张的实际损失，涉讼合同所附的《某某户型室内（精装版）项目清单表》，明确载明1～1523～33户型适用，新丽怡公司亦确认广东某某集团有限公司名下某某大厦的部分预售房由新丽怡公司负责装修设计及施工，未有证据显示新丽怡公司在涉讼装修合同签订后有对涉讼物业进行装修的前期投入，故一审法院对新丽怡公司认为刘强应赔偿其实际损失的抗辩依法不予采纳。新丽怡公司对涉讼装修合同无法继续履行不存在过错，且新丽怡公司、刘强并未对合同价款的退还时间达成一致意见，新丽怡公司应向刘强退还的合同价款及退还时间经一审法院判决后才予以确定，刘强主张新丽怡公司从付清装修款之日起至实际退款之日止按中国人民银行同期1-3年基准贷款利率计付利息没有事实和法律依据，一审法院依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、新丽怡公司应于判决发生法律效力之日起十日内退还40543元予刘强；二、驳回刘强的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取计447.35元（刘强已预交），由刘强负担40.35元，新丽怡公司负担407元。新丽怡公司应于判决发生法律效力之日起十日内迳付407元予刘强，一审法院不另收退。二审期间，经审查，本院认为刘强提交的新证据不足以反映与涉案房屋具有关联性，本院不予确认。本院认为,本案为装饰装修合同纠纷，二审审查焦点为一审法院判令新丽怡公司全额向刘强退还已支付的装修款是否合理问题。《中华人民共和国合同法》第二百五十一条第一款规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第二百六十八条规定：“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”本案中，新丽怡公司与刘强就涉案904号房屋装修签订了《某某大厦委托装修合同》，约定工期自刘强交付毛坯房屋起，180天内竣工。因合同履行过程中，刘强与广东某某集团有限公司之间的《某某大厦定制服务合同》不再履行，刘强已无法再向新丽怡公司交付涉讼物业进行装修，涉讼装修合同实际已无法继续履行，刘强有权解除之间的装饰装修合同关系并要求新丽怡公司退还装修款。对于该合同解除后，新丽怡公司的具体损失问题，因新丽怡公司尚未入场对涉案房屋进行装修，而其本案中所提交的证据不足以证明其针对涉案房屋设计实际支出了30000元设计费，其提出的人力成本支出属于日常运营必要的支出范围，结合一审法院不予支持刘强提出的退还装修费的利息之诉请认定，在新丽怡公司缺乏有效证据佐证其具体损失的前提下，新丽怡公司上诉主张仅需退还一半装修款予刘强理据不足，本院不予支持。综上，新丽怡公司的上诉请求理据不足，应予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费288.19元，由上诉人佛山市新丽怡建筑工程服务有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  耿 翔审 判 员  翁丰好审 判 员  姜欣欣二〇二〇年八月三十一日法官助理  杨全欣书 记 员  周英洋