萍乡市湘东区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0313民初44号原告：吴富华，男，汉族，1965年4月3日出生，住江西省萍乡市湘**。委托诉讼代理人：钟麟，江西萍信律师事务所律师。被告：吴勇，男，汉族，1982年6月27日出生，住江西省萍乡市湘**。被告：胡德辉，男，汉族，1969年11月26日出生，住江西省萍乡市湘**。被告：吴清华，男，汉族，1977年9月24日出生，住江西省萍乡市湘**。原告吴富华（以下简称原告）与被告吴勇、胡德辉、吴清华财产损害责任纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告吴富华及其委托诉讼代理人钟麟，被告吴勇、胡德辉、吴清华到庭参加了诉讼，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、三被告赔偿原告房屋修缮费228697.55元；2、被告赔偿原告垫付房屋相关司法鉴定费56000元；3、三被告赔偿原告精神损失费5000元及误工费3000元；4、三被告将深水井填平，防止损害继续扩大；5、本案诉讼费、鉴定费由三被告承担。事实和理由：原告与被告吴勇、胡德辉、吴清华是邻居关系。2019年8月31日，三被告在未征得原告、周围邻居及村里同意，且未按国家相关法律规定进行水文地质勘查，未进行适应性评估设计，未取得相关单位审批许可的情况下，合伙共同出资在原告自建房坐向右侧距离16米处打了一口深水井。该深水井于2019年9月2日完工，挖有60多米深，开始抽水，抽出的水质浑浊。2019年9月4日，在三被告进行大排量抽水后，原告房屋突然出现墙体裂缝、沉降，地面开裂，入户大门开启不灵活，车库大门无法开启的情况。原告发现后马上告知善洲村村委和麻山镇城建办。村委肖书记、村主任和城建办刘海波主任赶到现场后责令封井并用手机录像拍照取证，告知双方另行通知调解。之后，原告房屋的损失有扩大的趋势，原告多次试图与三被告协商解决此事，但三被告对此均置之不理，认为跟他们无关。后经村委会、镇政府、司法所调解依然无果，原告只能申请善洲村村委委托鉴定原告房屋安全性及房屋受损原因。2019年11月20日，江西吴楚司法鉴定中心出具了【2019】工程鉴字第33号鉴定意见书，确定了房屋受损情况及受损原因是三被告合伙挖的深水井导致。后经北京京诚博产工程项目管理有限公司鉴定，房屋修缮费用为228697.55元。为维护原告合法权益，原告遂起诉至法院。被告吴勇、胡德辉、吴清华辩称：对方的房屋损坏与我们打井没有关系，我们的井有60米深，抽的是50-60米以下的地下水，抽了一天多，不会影响到原告的房屋。打井的那两天，原告在加层建房，往房屋上放砖头，对这个房屋也有影响，具体加了多少不清楚。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对原告提交的由江西吴楚司法鉴定中心出具的江西吴楚司法鉴定中心[2019]工程鉴字第33号鉴定报告，拟证明，诉争房屋主体结构受损的主要原因是被告三人合伙打深水井并抽取地下水导致，原告房屋损害发生在2019年9月，至今已经有近一年时间，至今未得到修缮，对原告及家人精神损害巨大。经质证，各被告认为自己的房屋靠近水井3～4米的房屋都没有因为打井而出现裂痕，原告房屋离井有十几米却出现了裂痕，所以对鉴定意见有异议。本院认为该鉴定报告系由原、被告所在村委会申请委托，由具有鉴定资质的鉴定机构作出的鉴定报告，各被告对该鉴定报告有异议，但未提出相反证据或理由予以反驳，也未申请重新鉴定，对其质证意见不予采纳，对该证据依法予以认可，但该鉴定报告达不到证明原告精神损害的目的。依据以上有效证据，并结合双方当事人的陈述，本院认定事实如下：2019年8月31日，被告吴勇、胡德辉、吴清华合伙共同出资在原告自建房坐向右侧距离16米处打了一口深水井，该深水井于2019年9月2日完工后开始抽水，后原告房屋开始出现墙体裂缝、沉降，地面开裂，入户大门开启不灵活，车库大门无法开启的情况。原告发现后，告知麻山镇善洲村村委，在当地镇政府、村委会组织下，协商未果。后由善洲村村委委托江西吴楚司法鉴定中心鉴定原告房屋安全性及房屋受损原因。2019年11月20日，江西吴楚司法鉴定中心出具了【2019】工程鉴字第33号鉴定意见书，得出如下鉴定意见：1、麻山镇善洲村吴富华自建房结构形式为砖混结构，条形基础埋深较浅，承重墙为斗墙，设计标准低，房屋结构未设置构造柱、圈梁等抗震措施，房屋整体性差，房屋抵抗地基不均匀沉降的能力差；2、根据麻山镇善洲村吴富华自建房现有质量情况，评定其附属车库主体结构危险性等级为危房D级，评定其主房主体结构危险性等级为危房C级；3、吴富华自建房主体结构受损的主要原因是吴勇、胡德辉、吴清华三人合伙打深水井并抽取地下水，从而造成吴富华自建房地基基础的不均匀沉降。4、深水井如继续抽水可能会导致吴富华自建房主体结构险情的进一步加剧。后经北京京诚博产工程项目管理有限公司鉴定，房屋修缮费用为228697.55元。另查明，房屋于1997年十二月建造。本院认为，本案系财产损害责任纠纷，公民的合法财产权益受法律保护，侵害财产权益，应当承担侵权责任。被告吴勇、胡德辉、吴清华共同开挖深水井、抽取地下水的行为，造成原告房屋及附属车库受损，应承担侵害原告财产的连带赔偿责任。对原告要求三被告赔偿房屋修缮款的诉讼请求予以支持。本案中三被告在未取得相关单位审批许可、未进行水文地质勘查、取水适应性评估的情况下，开挖深水井取水，系造成原告自建房屋及车库受损的主要原因，另原告自建房结构形式为砖混结构，条形基础埋深较浅，承重墙为斗墙，设计标准低，房屋结构未设置构造柱、圈梁等抗震措施，房屋整体性差，房屋抵抗地基不均匀沉降的能力差，系房屋及车库受损的次要原因。综合原告房屋建造、居住、使用等情况，由三被告承担房屋修缮的70%的赔偿责任为宜。对原告主张三被告赔偿精神损失费5000元的诉讼，因案涉房屋非具有人格象征意义的特定纪念物品，也未永久性的灭失和损毁，对原告主张精神损失费的诉请不予支持。对原告主张误工费3000元的诉请，因原告未提交相关证据证明误工损失，对该项诉请不予支持。对原告主张要求被告将水井填平，防止损害继续扩大的诉请本院予以支持。对本案的鉴定费，参照被告过错责任程度，本院酌定由三被告承担39200元。综上，对原告主张的诉讼请求部分予以支持，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）（二）（三）（五）（六）项，《中华人民共和国水法》第二十八条、第六十九条，《取水许可和水资源费征收管理条例》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告吴勇、胡德辉、吴清华共同赔付原告吴富华房屋修缮款160088.29元、鉴定费39200元，共计199288.29元；以上款项限在本判决书生效后10日内支付，如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告吴勇、胡德辉、吴清华在本判决书生效后3日将涉案深水井填平；三、驳回原告吴富华的其他诉讼请求。本案诉讼费5690元，减半收取2845元，由被告吴勇、胡德辉、吴清华承担2142.88元，由原告吴富华承担702.12元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费用（开户名：江西省萍乡市中级人民法院；开户行：中国农业银行萍乡市分行营业部；账号：30×××78）。在上诉期满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。本案生效后(当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准),负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 曾 超二〇二〇年九月十日书记员 刘冠群