贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0602民初3147号原告：何来苟，男，1969年06月24日出生，汉族，住湖南省双牌县。委托诉讼代理人：黄海辉，湖南存远律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：周建贤，湖南存远律师事务所律师，特别授权。被告：四川亮泓建设工程有限公司，住所地：四川省成都市武侯区武侯新城管委会金履一路********。法定代表人：刘方英，该公司执行董事。第三人：唐主平，男，1969年11月25日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。原告何来苟与被告四川亮泓建设工程有限公司（以下简称“亮泓公司”）、第三人唐主平筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年07月08日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何来苟委及其诉讼代理人周建贤、第三人唐主平到庭参加诉讼，被告亮泓公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告何来苟向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告之间签订的《建筑物资器材租赁合同书》；2、判决被告支付原告截至2020年05月31日的租金230249.98元、上车费415元；3、判令被告十日内退还原告钢管34491.2米、扣件20068个，逾期不退还则赔偿原告建筑物资赔偿费775740.8元，并按合同约定的钢管0.014元/米/天、扣件0.009元/个/天的租金标准（每天合计租金663.4888元）支付原告自2020年06月01日起至建筑物资全部退还或物资赔偿费全部支付之日止的后续租金（详见《建筑物资器材赔偿费与后续日租金计算表》）；4、判决被告向原告支付律师代理费15000元；以上2-6项诉求共计1021405.78元；5、本案受理费、财产保全费及财产保全担保费由被告承担。事实及理由：2018年11月15日，被告因承建“秀山至印江高速公路第二部分木黄互通匝道桥梁”项目工程需求与原告签订《建筑物资器材租赁合同书》租用原告钢管、扣件等建筑物资用于工地施工，双方对租赁期限、租金收取标准、建筑器材损毁的赔偿标准及相关费用的计算标准、管辖法院进行了约定。合同签订后，原告按合同约定向被告工地供应器材，但被告未按约定支付租金，截至2020年05月31日，被告累计拖欠原告租金230249.98元、上车费415元未付，还欠建筑物资钢管34491.2米、扣件20068个未退还。故要求解除与被告签订的《建筑物资器材租赁合同书》，被告应立即支付原告尚欠租金230249.98元、上车费415元。还应在十日内退还原告建筑物资钢管34491.2米、扣件20068个，逾期不退还则赔偿原告建筑物资赔偿费775740.8元，并按合同约定的钢管0.014元/米/天、扣件0.009元/个/天的租金标准（每天合计租金663.4888元）支付原告自2020年06月01日起至建筑物资全部退还或物资赔偿费全部支付之日止的后续租金（详见《建筑物资器材赔偿费与后续日租金计算表》）。另原告为实现本次债权支出了律师费15000元与本案诉讼费、财产保全费及财产保全担保费依法应由被告承担。对于上述款项，原告多次向被告催要未果，为了维护原告的合法权益，诉至本院，请求依法支持其诉讼请求。被告亮泓公司未出庭参加庭审，亦未提交书面答辩意见及证据。第三人唐主平辩称：原告所称属实，但实际费用没有那么多，租赁合同尚未履行完毕，还在继续租用原告的建筑物资，并在间接性的支付原告租金，希望继续履行租赁合同。同时本案不存在赔偿原告物资款项，租金计算以合同为准。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。原告方提供的证据：1号证据《建筑物资器材租赁合同书》；2号证据租金明细表10张、发货单19张；3号证据押金收条；4号证据民事委托合同及发票。本院认为上述证据来源合法、客观真实、与本案具有关联性，符合证据“三性”特征，予以认定作为本案定案依据。本院经审理认定事实如下：2018年11月15日，被告因承建“秀山至印江高速公路第二部分木黄互通匝道桥梁”项目工程需求与原告签订《建筑物资器材租赁合同书》（以下简称《租赁合同》）租用原告钢管、扣件等建筑物资用于工地施工，器材租赁单价分别为：普通钢管0.014元/天/米、扣件0.009元/天/个。租金结算按租用天数计算，自发货之日起至归还之日止，按实际租用天数计算，以发货单和收货单为结算凭证，每月月底为结算日，次月底前支付上月租金。本工程交付押金20000元，押金不得抵交租金，材料全部归还后，再予以退还。合同履行时发生纠纷，双方尽量协商解决，协商不成的由铜仁市碧江区人民法院裁决。诉讼过程中产生的一切费用由违约方负责。上述合同签订后，原告依约于2018年11月16日、11月23日、11月27日、11月29日、11月30日、12月1日、12月10日、12月11日、12月12日、12月16日、12月18日、2019年01月08日01月10日、01月23日、02月21日、02月23日、07月01日、07月10日、07月15日共计19次向被告亮泓公司提供钢管34491.2米、扣件20068个。第三人唐主平于2018年11月16日支付原告20000元押金、于2019年01月28日支付原告15690元、于2019年06月20日支付原告26728元、于2020年01月23日支付原告40000元，共计支付原告租金82418元，截至2020年05月31日，被告尚欠原告租金230249.98元、上车费415元、运费150元。尚有钢管34491.2米、扣件20068个未归还。另查明，原告何来苟因实现本次债权，与湖南存远律师事务所签订《民事委托代理合同》，产生律师费15000元。以上事实，通过原告诉称、第三人辩称及原告提供的证据材料、本案庭审笔录等予以认定。本案争议焦点：一、原、被告签订的合同书应否予以解除？二、被告应支付原告的租金、上车费的金额是多少？三、被告应退还原告的租赁器材有哪些？如不能退还，应赔偿原告的租赁建筑物资费用金额是多少？应否承担律师费？现对上述焦点问题做如下分析：焦点之一：原、被告签订的合同书应否予以解除？本院认为，案涉《租赁合同》系原告何来苟与被告亮泓公司的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，当属合法有效，双方均应恪守履行。关于案涉《租赁合同》是否应当解除的问题。首先，原告已按约向被告提供案涉租赁物资，而被告并未按案涉《租赁合同》第五条“每月月底为结算日，次月底前支付上月结算租金”的约定向原告支付相应的租赁费用。截至2020年05月31日，尚欠230249.98元租赁费未支付。被告无正当理由，未按约向原告支付租赁费的行为，已严重背离承租人通过让渡财产使用权而获得租金收入的根本目的。其次，被告亮泓公司收到本院向其送达的诉讼文书，对于尚欠原告租赁费应有明确的认知。然而，截至目前，被告却未对尚欠原告的租赁费应于何时支付作出明确的意思表示。为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。对于原告何来苟要求解除案涉《租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。焦点之二：被告应支付原告的租金、上车费的金额是多少？租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。就本案而言，截至2020年05月31日，被告尚欠原告租赁费230249.98元的事实清楚，证据充分，本院依法予以确认，故对原告要求被告支付截至2020年05月31日的租赁费230249.98元的诉讼请求，本院予以支持。关于上车费的问题，原告提交的2号证据送货单中明确载明上车费共计为415元未付，根据案涉《租赁合同》第3条“来回运费、上车费由乙方负责”的约定，故原告要求被告支付上车费415元的诉讼请求，本院依法予以支持。焦点之三：被告应退还原告的租赁器材有哪些？如不能退还，应赔偿原告的租赁器材费用金额是多少？应否承担律师费？首先，应退还的租赁器材的问题。如前所述，案涉《租赁合同》应予解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定:“合同尚未履行的，中止履行；已经履行的，根据履行情况合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并要求赔偿损失”，被告应向原告返还本庭核查清楚、其尚未返还的租赁钢管34491.2米、扣件20068个。根据案涉《租赁合同》第九条“租赁期限满后，乙方没有归还租赁物，甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，在赔偿款支付前，因乙方实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用”的规定。原告要求被告返还钢管34491.2米、扣件20068及逾期不退还则赔偿原告建筑物资赔偿费775740.8元，并按合同约定的钢管0.014元/米/天、扣件0.009元/个/天的租金标准（每天合计租金663.4888元）支付原告自2020年06月01日起至建筑物资全部退还之日止，符合法律规定，本院予以支持。但如不能如数退还，则在合同解除的情况下已不存在租金之说，应按照合同约定金额赔偿，故原告要求被告支付物资赔偿费至全部支付之日止的后续租金（详见《建筑物资器材赔偿费与后续日租金计算表》）的诉讼请求，本院依法不予支持。其次，关于是否应承担律师费的问题？案涉《租赁合同》第十二条“合同履行时发生纠纷，甲乙双方尽量协商解决，协商不成的由铜仁市碧江区人民法院裁决。诉讼过程当中产生的一切费用由违约方负责”的约定，因原告对被告提起诉讼，已委托律师出庭参加诉讼活动，结合双方合同约定及当前律师收费行情，针对原告要求被告支付其律师代理费15000元的诉讼请求，本院予以支持。另，根据《诉讼费用缴纳办法》第二十九条第二款之规定：“部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”本案原告诉请金额为1046405.78元，已收取案件受理费7109元，本院支持原告诉请金额为245664.98元，因此由被告负担2492.49元，由原告负担4616.51元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用缴纳办法》第二十九条第二款的规定，判决如下：一、解除原告何来苟与被告四川亮泓建设工程有限公司于2018年11月15日签订的《建筑物资器材租赁合同书》；二、被告四川亮泓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告何来苟截至2020年05月31日的租赁费230249.98元、上车费415元；三、被告四川亮泓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告何来苟钢管34491.2米、扣件20068个并支付原告何来苟租金[租金从2020年06月01日起按663.4888元/天（钢管80米×0.014元/米/天、扣件0.009元/个/天）计算至判决生效之日止]；如被告四川亮泓建设工程有限公司逾期未退还上述租赁器材，则须按钢管每米19元×未归还米数、扣件每个6元×未归还个数计算赔偿金额进行赔偿。四、被告四川亮泓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告何来苟律师费15000元。五、驳回原告何来苟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取人民币7109元，由被告四川亮泓建设工程有限公司负担2492.49元，由原告何来苟负担4616.51元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  李枝彬二〇二〇年九月十四日法官助理田坤书记员刘谊