四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初4498号 原告：赵英梅，女，1969年3月20日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：黄乙明，四川嘉州律师事务所律师。 被告：李永刚，男，1981年9月23日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告赵英梅与被告李永刚合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序于2020年8月19日公开开庭进行了审理。原告赵英梅及其委托诉讼代理人黄乙明到庭参加诉讼，被告李永刚经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告赵英梅向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2018年12月23日签订的《乐博装饰施工合同》；2、判令被告退还原告人民币223052元，并以223052元为基数从2020年2月1日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用费至付清之日止；3、判令被告赔偿原告损失16400元；4、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告陈述，被告在收到28.6万元后仅支付了78248元，余款207752元应该予以退还。 事实与理由：原告在乐山市市中区拥有住房一套，该房所在小区名为“江源靓景”。2018年12月23日，原告与被告李永刚签订了一份《乐博装饰施工合同》，约定由李永刚以管理费承包的方式对原告的前述房屋进行装修，合同约定工期为2018年12月23日至2019年7月23日。合同签订后，李永刚组织了一些工人进场实施装修工作。在装修过程中，截止到2019年8月24日，李永刚先后多次以购买装修物资等为由累计收取原告人民币28.6万元。事后经原告核实，李永刚支付工人工资、购置装修所需物资实际总共支付62948元。28.6万元的总款项中，有2.5万元为李永刚本人要求预付管理费的名义收取。2019年底李永刚停止施工，经多次催促仍然没有复工。经原告追问，李永刚表示大部分资金被自己挪用，且明确表示不能复工，也无法与原告办理结算，更不能返还已经挪用的资金。为避免损失扩大，同时避免以后因价款结算问题发生不必要的纠纷，原告于2020年4月17日联系公证人员对房屋的装修现状进行了证据保全，现在已经另寻他人继续开展装修工作，以便早日完工能够正常使用。原告认为，李勇刚没有在约定工期内完成装修，且逾期达半年之久后仅仅实施了部分工作，这原本已经属于严重违约。在收取原告大量资金之后，将绝大部分资金挪作己用，更是严重违反了诚实信用原则。之后既不能归还，也不予结算，更不能继续履行义务，实属情节极其恶劣。鉴于被告的实际行为，原告已经根本无法实现合同目的，双方于2018年12月23日签订的《乐博装饰施工合同》依法应当予以解除。被告以购买装修材料、支付人工工资、预付管理费等名义从原告处收取的资金共计28.6万元，在扣除实际已经支付的费用后就余款，包括原告预付的管理费2.5万元，被告均应当立即予以返还。对原告各项损失，包括更换保险柜钥匙500元，更换大门锁芯和购门卡500元，公证及摄像费3400元，均应赔偿。因被告严重违约，导致原告不能按预期使用房屋，被告还应当按市场租金标准（每月不低于1000元）最少计算12个月赔偿损失12000元。为维护自身合法权益，故诉至法院，提出诉请如前所述。 被告李永刚未答辩。 本院经审理认定事实如下：赵英梅（甲方、发包方）、李永刚（乙方、承包方）签订了《乐博装饰施工合同》，装饰施工地点：乐山市中区江源靓景**号跃层。承包方式为：管理费，总价款为4万元。工期为2018年12月23日至2019年7月23日。庭审中赵英梅陈述：在案涉房屋的装修过程中，由赵英梅向李永刚支付4万元管理费，李永刚负责管理、组织人员施工，代其购买材料跑腿，完工后负责打扫卫生。施工过程中由李永刚代支付材料费和人工费，支付的方式是赵英梅先支付给李永刚，再由李永刚付给相应的工人、商家。 赵英梅向李永刚付款情况如下：2018年12月24日转账30000元、2019年1月8日转账50000元、2019年1月18日转账24900元、2019年1月31日转账10000元、2019年2月20日转账35100元、2019年3月4日转账10000元、2019年3月12日转账16000元、2019年3月26日转账20000元、2019年4月29日转账25000元、2019年6月5日转账20000元、2019年6月29日转账10000元、2019年7月5日转账5000元、2019年7月19日转账15000元、2019年8月2日转账5000元、2019年8月25日转账10000元，合计为286000元。 2020年4月17日，赵英梅向四川省乐山市嘉州公证处申请证据保全，对案涉位于乐山市市中区的房屋内的现状进行拍摄并将视频文件刻录成光盘。 上述事实，有当事人的陈述，《乐博装饰施工合同》、转账记录、公证书等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。赵英梅为证明自己的主张提供了《乐博装饰施工合同》、转账记录、《公证书》，李永刚并未出庭应诉也未提供证据对前述证据及原告的陈述予以反驳，应该承担举证不能的法律后果。赵英梅、李永刚签订的《乐博装饰施工合同》系双方当事人真实意思表示，且无违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合同合法有效，双方均应按约诚信履行。李永刚并没有提供证据证明其已经按照约定完成了合同约定的义务，属于违约，赵英梅有权解除合同。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《乐博装饰施工合同》自李永刚收到起诉状副本之日即2020年7月27日解除。 李永刚在收到了赵英梅支付的286000元后，其作为履行义务的一方并未提供证据证明其已经履行了义务，也未提供证据证明其在收到28600元后该款项的具体使用情况。李永刚应该承担举证不能的法律后果。赵英梅自认李永刚在收到款项后已经支付了装修所需款项78248元，本院予以确认。对于余款207752元，李永刚应该退还给原告并应从《乐博装饰施工合同》解除之日起即2020年7月27日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用损失。 对于原告赵英梅主张的损失16400元，其中公证及摄像费3400元原告提供了四川增值税普通发票及收据予以证明，本院予以采信。对于其主张的更换保险柜钥匙500元、大门锁芯和购门卡500元及房屋租金损失，因其并未提供证据予以证明，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告赵英梅与被告李永刚在2018年12月23日签订的《乐博装饰施工合同》于2020年7月27日解除； 二、被告李永刚于本判决生效之日起十日内退还原告赵英梅207752元并支付资金占用损失（以尚欠款项为基数，从2020年7月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）； 三、被告李永刚于本判决生效之日起十日内支付原告赵英梅3400元； 四、驳回原告赵英梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为2468元，由被告李永刚负担2200元，由原告赵英梅负担268元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  高兴伟 二〇二〇年九月十日 书记员  王 敏