广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0802民初1346号 原告:李春柳，男，1982年2月1日出生，壮族，住贵港市覃塘区。 委托诉讼代理人：邱一钊，贵港市金格法律服务所法律工作者。 被告：张燕，女，1979年6月18日出生，汉族，住贵港市港**。 委托诉讼代理人：傅县清，广西诚济律师事务所律师。 原告李春柳与被告张燕不当得利纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李春柳及其委托诉讼代理人邱一钊，被告张燕及其委托诉讼代理人傅县清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李春柳向本院提出诉讼请求：1.请求判令张燕返还李春柳不当得利550000元及利息33000元，两项合计583000元，利息以550000元为基数，按年利率6％计算至履行清偿之日止；2.本案诉讼费由张燕承担。事实与理由：2017年 6月17日，李春柳经他人介绍与张燕相识，认识后双方发展为伴侣。张燕某天提出两人马上要订婚了，让李春柳单独出资买房，并将房屋登记到张燕的名下。李春柳按张燕的要求于2017年10月下旬向谭某购买了位于贵港市人民医院生活区的房屋，将该房登记在张燕的名下。李春柳把房屋办好按揭手续后，多次叫张燕一起到上述房屋生活，而张燕均以各种理由拒绝与李春柳生活。过后李春柳听他人说，张燕在与其前夫离婚后，还一直与其前夫同居。2018年10月，张燕表示这辈子不愿意与李春柳结为夫妻，李春柳便要求张燕将上述的房屋过户到李春柳名下或折价550000元给张燕均未果。张燕以恋爱名义让李春柳购买房屋，而双方已无可能一起生活，故张燕应返还上述房屋折价款550000元及利息给李春柳，利息以550000元为基数，按年利率6％计算，从2019年4月3日暂计算至2020年4月2日为33000元，以后的利息计算至履行清偿之日止。综上所述，为了维护李春柳的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定向法院起诉，请求法院支持李春柳的诉讼请求。 张燕辩称，请求法院依法驳回李春柳的诉讼请求，理由如下：1.李春柳起诉张燕要求返还550000元以及利息33000元没有事实和法律依据；2.涉案的房屋系张燕个人独资购买，房屋产权证载明为其单独所有，权属清楚不存在争议；3.至于李春柳通过银行以及微信转账给张燕的款项，张燕认为有部分属于李春柳与张燕同居期间的日常生活开支，部分款项为张燕向李春柳的借款，张燕认为本案属于借贷关系。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院公开开庭进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院结合证据规 则、具体案情和法律规定进行认证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月17日，李春柳与张燕经他人介绍相识，之后确定恋爱关系。2017年10月，因张燕曾经向李春柳提出结了婚由李春柳解决在贵港的住处，李春柳为博得张燕与其在一起生活的决心，与张燕协商以张燕的名义向谭祖珍购买位于贵港市人民医院住宅区。2017年10月28日，谭祖珍向张燕出具《定金收据》一张，载明收到张燕交来预定上述房屋的购房定金30000元。次日，张燕与谭祖珍签订《房屋买卖合同》，约定由谭祖珍向张燕出售上述房屋，房屋总价款为300000元，张燕需向谭祖珍交纳购房定金30000元，在2017年12月31日前交购房款120000元，余款150000元在张燕拿到新的房产证后去银行办理贷款支付。 2017年12月5日，李艳萍按李春柳的指示转账给张燕20000元；2017年12月9日，叶兴茂按李春柳的指示转账给张燕共计50000元；2017年12月22日，李春柳通过微信转账给张燕共计15000元；2017年12月24日，李春柳通过微信转账给张燕共计30000元，张燕在微信确认收款后，微信发消息给李春柳：“收到了”、“多出五千，办理手续还要手续费，我用于各种手续费吧”，李春柳回复：“好的”、“亲，把钱转给谭姐，再问拿张收据，办理手续会用的”；上述金额共计115000元。2017年12月26日，谭祖珍向张燕出具《收据》一张，载明其收到张燕购房款120000元。2017年12月29日至2018年4月10日期间，张燕缴纳了房屋产权变更登记所产生的手续费用。 庭审中，李春柳申请李德松（李春柳称呼其为“十哥”）出庭作证。李德松出庭作证称，其于2017年12月20日晚接到李春柳的电话，吩咐其拿钱给张燕买房 ，于是其就根据李春柳的指示，先给了10000元现金给张燕，表示该10000元是李春柳吩咐其拿给张燕买房，之后自己又给了2000元现金给张燕买房。2017年12月21日，张燕发微信给李春柳：“十哥给了我2000”、“说借你买房的”、“以后你记得还他”。张燕在庭审中表示其只收到李德松2000元，但结合张燕支付给谭祖珍房款120000元、李春柳及其指示他人转账给张燕共计115000元、张燕与李春柳在2017年12月21日、2017年12月24日的微信聊天记录内容，李德松共给了张燕12000元现金的事实具有高度盖然性，本院予以采信。 2018年2月14日，李朝郇按李春柳的指示转账给张燕35000元。李春柳主张该笔款项系用于偿还涉案房屋的每月贷款以及房屋的过户手续费用，而张燕抗辩称该笔款项系用于购买股票，并提供了双方的微信聊天记录内容。本院认为，根据张燕提供的微信聊天记录，仅能证明双方之间协商购买股票的经过，无法证实张燕确实将上述款项用于购买股票，故对张燕该抗辩理由，本院不予采信。但张燕在发表质证意见时，主张其于2018年2月15日、24日、25日通过微信转账给李春柳共计5500元，系用上述款项支付，根据上述转账时间的连续性，本院对张燕的该主张予以采纳；对于上述款项扣除已经转给李春柳5500元的余款，本院对李春柳主张系用于偿还涉案房贷以及房屋过户手续费用予以采纳。2018年5月19日，李春柳微信转账1000元给张燕，用于涉案房屋的内墙翻新。 综上所述，李春柳为涉案房屋出资共计157500元（115000元+12000元+35000元-5500元+1000元）。 2019年9月26日，李春柳与曾金霞登记结婚。2020年3月24日，李春柳与张燕因结束恋爱关系但对涉案房屋的归属问题产生纠纷，报警到贵港市公安局 石羊塘派出所，该所接警后到涉案房屋现场了解相关情况，建议由双方自行协商解决。2020年4月8日，李春柳诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，关于本案的定性问题，李春柳主张其系以张燕名义购买的房屋，要求张燕返还不当得利款项，而张燕主张其是向李春柳借款购买涉案房屋，本案是借贷关系。综合全案证据及庭审情况，并未体现有李春柳与张燕对购买涉案房屋存在借款的合意，故对张燕关于本案是借贷关系的主张，本院不予采纳，本案应为不当得利之诉。因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，李春柳为博得张燕与其在一起生活的决心，出于将来与张燕结婚共同居住生活的目的，出资给张燕购买了涉案房屋以及对房屋内墙翻新，但因双方解除了恋爱关系，张燕取得涉案房屋所有权，是受益方，李春柳对涉案房屋出资的行为目的落空，是受损方，张燕占有李春柳为涉案房屋出资部分已无法律依据，构成了不当得利，应予返还。 关于李春柳诉请要求张燕返还不当得利550000元，本院对其中为涉案房屋出资的157500元予以支持，对其请求的超出部分，因无事实及法律依据，本院不予支持。关于李春柳主张涉案房屋的定金30000元系其出资，但其未能提供证据证实，依法应由其承担举证不能的不利后果。关于李春柳主张的利息问题，张燕除了应返还李春柳的涉案房屋出资款，还应向李春柳支付上述出资款所产生的孳息，即李春柳主张的利息，李春柳主张按年利率6%计算该利息并未过高，本院予以支持，利息起算之日本院酌定为2019年9月26日。关于李春柳主张与张燕其他的微信转账行为都系购房款，与事实不符，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百二十二条，《中华人 民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告张燕于本判决生效之日起十五日内返还原告李春柳不当得利157500元及利息（利息计算：以157500元为基数，按年利率6%，自2019年9月26日起计至实际清偿之日止）； 二、驳回原告李春柳的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9630元，财产保全费3270元，合计12900元，由原告李春柳负担8567元，被告张燕负担4333元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费9630元，汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄雯娟 人民陪审员  李珊珊 人民陪审员  钟 莹 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  庞明敏