云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民初3850号原告：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。住所地云南省昆明市盘龙区北市区金江路**。主要负责人：高存宏。委托诉讼代理人：卢正江，北京市高通（昆明）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵庆涛，北京市高通（昆明）律师事务所律师。被告：云南巨丰再生资源利用有限公司。住所地云南省昆明市五华区新闻路**处机关**。法定代表人：李海丹。委托诉讼代理人：任宏国，男，公司股东。被告：保山正北房地产开发有限公司。住。住所地云南省保山市隆阳区永昌街道正阳北路**/div>法定代表人：宋绍武。被告：李海丹，男，汉族，1988年7月28日出生，住云南省曲靖市麒麟区。委托诉讼代理人：任宏国，男，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县，云南巨丰再生资源利用有限公司推荐。被告：杨海华，男，汉族，1972年2月18日出生，住云南省安宁市。被告：张瑞庭，女，汉族，1973年11月4日出生，住云南省安宁市。被告：任宏国，男，汉族，1972年9月3日出生，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。被告：王馨以，女，汉族，1976年6月28日出生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：任宏国（配偶），住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司与被告云南巨丰再生资源利用有限公司（以下简称被告一）、保山正北房地产开发有限公司（以下简称被告二）、李海丹（以下简称被告三）、杨海华（以下简称被告四）、张瑞庭（以下简称被告五）、任宏国（以下简称被告六）、王馨以（以下简称被告七）借款合同纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的委托诉讼代理人卢正江，被告任宏国、被告杨海华、被告云南巨丰再生资源利用有限公司、李海丹、王馨以共同委托的诉讼代理人任宏国到庭参加诉讼；被告保山正北房地产开发有限公司、张瑞庭经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告一向原告偿还借款本金人民币11111153.40元及欠款实际还清之日止的利息、罚息、复利（截至2018年10月31日已产生的利息、罚息、复利合计人民币985713.79元），自2018年10月31日起借款利率按合同约定的贷款固定利率6.175%计收、逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%、复利按逾期罚息利率计收。以上金额暂计为人民币12096867.19元；二、判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七对上述债务承担连带担保责任；三、确认原告对被告二抵押的国有土地使用权（隆国用【2011】第03647号）、两处房产（保山市房权证隆阳区字第**、保山市房房权证隆阳区字第**）有抵押权，原告有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、判令上述被告承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等。事实及理由：2015年7月31日，交通银行股份有限公司云南省分行与被告一签订《流动资金借款合同》（编号：Ｓ531328Ｍ120150386095）,合同约定：借款额度为人民币15000000元，授信期限自2015年7月30日至2017年1月30日，利率由双方在《额度使用申请书》中约定，逾期罚息利率按合同约定利率上浮50%计收，复利按逾期罚息利率计收。被告一承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等。同日，交通银行股份有限公司云南省分行与被告二签订两份《最高额抵押合同》（编号：531328Ａ3201500362083、编号：531328Ａ3201500362082），将被告二名下的土地（国有土地使用证编号：隆国用【2011】第03647号）及两处房产（保山市房权房权证隆阳区字第**、市房权证房权证隆阳区字第**）一在上述《流动资金借款合同》项下借款额度内向交通银行股份有限公司云南省分行提供最高额抵押担保。交通银行股份有限公司云南省分行又与被告三签订《最高额保证合同》（编号：531328Ａ2201500362084），与被告四、五签订《最高额保证合同》（编号：531328Ａ2201500362086），与被告六、七签订《最高额保证合同》（编号：531328Ａ2201500362085），约定被告三、被告四、被告五、被告六、被告七为被告一在上述《流动资金借款合同》项下借款额度内提供最高额连带责任保证。以上担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）。合同签订后，被告一于2015年9月15日向交通银行股份有限公司云南省分行提出《额度使用申请书》，约定：被告一向交通银行股份有限公司云南省分行借款本金人民币15000000元，用于购买原材料，借款期限自2015年9月15日至2016年8月25日，借款利率为固定利率5.98%，还款方式为：按季付息，一次还本。交通银行股份有限公司云南省分行于2015年9月15日足额向被告一发放贷款人民币15000000元。2016年8月22日，被告一、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七分别与交通银行股份有限公司云南省分行签订了《展期合同》，约定被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七继续为被告一的展期债务提供担保。2018年12月11日，原告与交通银行股份有限公司云南省分行签订《不良资产批量转让协议》（编号：交云转【2018】001号／云南Ｙ24180195-1号），原告受让了上述交通银行股份有限公司云南省分行债权。双方于2018年12月22日在《春城晚报》就上述债权转让进行了公告，发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。原告作为经批准成立的国有金融资产管理公司有权对不良资产进行管理、投资和处置，在收购上述债权后原告多次催收，截至目前，被告未向原告还清欠款本息，已严重损害了原告的合法权益。被告一、被告三、被告六、被告七共同辩称，认可原告的诉讼请求及事实与理由。这笔借款的实际使用人是被告二及其法定代表人宋绍武、被告四。被告四辩称，同意被告六的意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。到庭当事人对于原告起诉事实和理由均无异议，本院依法予以确认；本案经审理另外认定事实：截止2018年10月31日，案涉借款本金为11,111,153.40元，欠付利息、罚息、复利985,713.79元。2019年11月26日，原告与北京市高通（昆明）律师事务所就案涉纠纷签订委托代理协议，并于2020年6月30日支付1.2万元律师费；2020年1月9日，原告向大家财产保险有限责任公司云南分公司支付9677.49元诉讼财产保全责任保险费。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”本案中，交通银行与被告一签订《流动资金借款合同》，交通银行与被告二签订《最高额抵押合同》，交通银行与被告三、四、五、六、七签订《最高额保证合同》，交通银行与被告一、二、三、四、五、六、七签订《展期合同》均是当事人真实意思表示，合同内容和形式均不违反法律强制性规定，为有效合同，对各方当事人均有约束力，各方当事人应该按照合同约定履行各自的合同义务。原告从交通银行处受让涉案债权后，就债权转让事宜进行告知并对债权进行催收，有权向被告一主张债权，向被告二主张抵押权，向被告二、三、四、五、六、七主张承担保证责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，截止2018年10月31日，案涉借款本金为11,111,153.40元，欠付利息、罚息、复利985,713.79元；原告主张前述款项及自2018年11月1日起至贷款本息全额清偿之日以11,111,153.40元为本金按年利率6.175%上浮50%计算利息并且计收复利并不违反当事人的约定，应予支持；原告主张逾期利息及复利自2018年10月31日起算不当，本院仅如上支持。案涉合同约定被告一未按时偿还贷款本息及争议解决发生的有关费用，原告主张律师费1.2万元、诉讼财产保全责任保险费9677.49元并不违反当事人的合同约定，故被告一应当向原告承担支付义务。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”本案中，被告二为被告一的借款提供抵押物并办理抵押登记，原告取得隆他项（2015）第760号土地他项权利证明书、保山市房他字隆阳区自第00033313号房屋他项权证、保山市房他字隆阳区自第00040993号房屋他项权证、保山市房他字隆阳区自第00040994号房屋他项权证，有权在被告一不履行债务的时候就前述他项权利证书项下财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”本案中，被告二、三、四、五、六、七为被告一所负债务提供保证担保，原告有权主张保证责任；被告二、三、四、五、六、七为被告一所负债务提供担保有权在承担保证责任后向被告一追偿。综上所述，中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的诉讼请求有事实和法律依据。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告云南巨丰再生资源利用有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司贷款本金11,111,153.40元，截止2018年10月31日欠付利息、罚息、复利985,713.79元及以11,111,153.40元为本金按年利率6.175%上浮50%计算自2018年11月1日起至贷款本息全部清偿之日止的逾期利息，并计收复利；二、被告云南巨丰再生资源利用有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司律师费1.2万元、诉讼财产保全责任保险费9677.49元；三、被告保山正北房地产开发有限公司、李海丹、杨海华、张瑞庭、任宏国、王馨以对被告云南巨丰再生资源利用有限公司所负前述两项债务向原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司承担连带保证义务，并有权承担责任后向被告云南巨丰再生资源利用有限公司追偿；四、被告云南巨丰再生资源利用有限公司不履行前述义务，原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司有权就被告保山正北房地产开发有限公司所有隆他项（2015）第760号土地他项权利证明书、保山市房他字隆阳区自第00033313号房屋他项权证、保山市房他字隆阳区自第00040993号房屋他项权证、保山市房他字隆阳区自第00040994号房屋他项权证项下财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；五、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94,381元，保全费5000元，由云南巨丰再生资源利用有限公司、保山正北房地产开发有限公司、李海丹、杨海华、张瑞庭、任宏国、王馨以负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  贾 音人民陪审员  范惠玲人民陪审员  陈**宏二〇二〇年九月七日书 记 员  王炜进李俊宇