湖南省邵阳市双清区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0502民初1087号原告：邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙），住所地：湖南省邵阳市双清区三眼井市场综合楼**。执行事务合伙人：王尚能。委托诉讼代理人：刘亮，湖南湘华源律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘小希，湖南湘华源律师事务所律师。被告：湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司，住所地：邵阳市邵阳县九公桥镇。法定代表人：吴聪，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘石光，该公司员工。原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称邵阳浩瑞企业）与被告湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司（以下简称华仁堂药业）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月28日公开开庭进行了审理，原告邵阳浩瑞企业委托诉讼代理人刘亮、被告华仁堂药业委托诉讼代理人刘石光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邵阳浩瑞企业请求本院判令：1.请求依法判令被告偿还借款本金169.9万元并支付利息156.04万元（利息顺延照计，计算至实际清偿完毕之日止），共计325.94万元；2.原告对被告办理抵押登记的财产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。被告华仁堂药业答辩要点：对借款事实无异议，但是经财务核算，本金大概只有163万元没有偿还。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：2005年7月29日，湖南邵阳山秀医药化工有限公司（于2008年4月18日变更为湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司）因借新还旧，向中国农业银行青龙支行贷款207万元，双方签订了《借款合同》一份，合同约定：1、借款种类为短期贷款，借款用途为流动资金贷款（借新还旧），借款金额为207万元，借款期限自2005年7月29日起至2006年7月29日止；2、本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同项下借款年利率为7.254%；4、本合同项下借款按季结息，结息日为每季末月的第20日；5、本合同项下借款的担保方式为抵押担保，担保合同另行签订。2005年7月29日，中国农业银行邵阳市青龙支行向华仁堂药业出具借款凭证，载明：借款金额为207万元，借款日期为2005年7月29日，到期日期为2006年7月29日。湖南邵阳山秀医药化工有限公司及其法定代表人禹柱松在借款凭证上盖章确认。同日，湖南邵阳山秀医药化工有限公司与中国农业银行邵阳市青龙支行签订《抵押合同》，合同约定：1、为了确保湖南邵阳山秀医药化工有限公司（下称债务人）与抵押权人签订的《借款合同》的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人（湖南邵阳山秀医药化工有限公司）愿意为债务人与抵押权人（中国农业银行邵阳市青龙支行）依主合同所形成的债务提供抵押担保；2、抵押人担保的主债权种类、数额分别为人民币207万元；3、抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；4、抵押人同意以下列财产（详见邵阳县房产所00××33号房产他项权证）作为抵押物，上述抵押物暂作价435万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；5、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2005年6月30日，中国农业银行邵阳市青龙支行就登记在湖南邵阳山秀医药化工有限公司名下的位于邵阳县的房产办理了抵押登记，抵押物的他项权证为：邵阳县房九公桥镇他字第××号。上述合同签订后，被告于2006年3月31日偿还借款本金70000元，于2006年7月29日偿还借款本金9176.93元，于2006年8月3日偿还借款本金12927.6元，于2006年8月4日偿还借款本金18858元，于2010年9月12日偿还借款本金10000元，于2012年9月17日偿还借款本金40000元，于2012年11月7日偿还借款本金17万元，于2013年10月17日偿还借款本金20000元，于2014年9月30日偿还借款本金20000元，尚欠借款本金1699037.47元。2010年2月28日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行向华仁堂药业送达债务对账与逾期催收通知单，载明：到2009年12月28日止，华仁堂药业尚欠债务本金1959037.47元及利息134371.92元。同日，被告华仁堂药业在该通知单债务人处盖章、签字确认。2011年3月11日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行向华仁堂药业送达债务对账与逾期催收通知单，载明：到2011年3月11日止，华仁堂药业尚欠债务本金1959037.47元及利息444032.5元。2011年3月23日，被告华仁堂药业在该通知单债务人处签字确认。2013年9月16日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行向华仁堂药业送达债务逾期催收通知书，载明：到2013年8月19日止，华仁堂药业尚欠债务本金1739037.47元及利息923252.87元。同日，被告华仁堂药业在该通知书债务人处签字确认。2012年8月1日，湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司向中国农业银行股份有限公司邵阳分行出具还款承诺，承诺载明：华仁堂于2012年8月份至2014年3月底还清所欠农行青龙支行的贷款及利息，具体还款数目为：1.2012年8月份至2012年12月份期间还款50万元，其中10万元于8月15日前到位；2.2013年每月还款10万元；3.2014年3月底还清余款。2011年10月11日，中国农业银行股份有限公司湖南省分行在湖南日报公告13版刊登《中国农业银行股份有限公司湖南省分行债权催收公告》，载明截至2011年6月30日，湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司尚欠贷款本金1959073.47元，利息、罚息、复利按照合同约定和中国人民银行有关规定另行计算。2017年1月25日，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司与中国农业银行股份有限公司邵阳分行共同在湖南日报公告06版刊登了《中国农业银行股份有限公司邵阳分行与中国长城资产管理股份有限公司湖南分公司债权转让暨债务催收联合公告》，载明：根据中国农业银行股份有限公司邵阳分行与中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司达成的债权转让安排，中国农业银行股份有限公司邵阳分行（含各分支行）将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议和其他相关协议项下的全部权利，依法转让给中国长城资产管理股份有限公司湖南分公司。中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司作为上述债权的受让方，现公告要求公告清单中所列包括但不限于债务人、担保人及其清算业务人等其他相关当事人，从公告之日起立即向中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。其中包括湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司的贷款本金1699037元、利息1560432.09元。2019年1月21日，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司在湖南日报公告10版刊登《中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司债权催收公告》，载明：根据中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司与原债权人中国农业银行股份有限公司邵阳分行签署的《委托资产批量转让协议》，原债权人中国农业银行股份有限公司邵阳分行对借款人和担保人所享有的债权由中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司承继并享有，下述债务已全部逾期，债务人已构成违约，请立即履行还款义务或承担担保责任。截至2016年6月22日，湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司尚欠贷款本金1699037元、利息1560432.09元。2019年12月31日，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司（甲方）与邵阳浩瑞企业（乙方）签订了编号为中长资（湘）合字[2019]263号《债权转让协议》，协议约定：1、甲方作为国有控股金融资产管理股份有限公司的分支机构，依法享有本协议附件一《贷款债权明细表》项下的金融债权资产及其附属权益，其中包括湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司的贷款本金1699037元、利息1560432.09元。2、甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定，采取竞价转让方式转让贷款债权，债权计算至2019年10月20日。3、甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让贷款债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让贷款债权。在遵守本协议条款和交割条件的前提下，交割后，甲方将自基准日（不含该日）起的下述权利、权益和利益均转让给乙方：（1）甲方对于贷款债权的全部相关权益；（2）贷款债权所产生的到期或将到期的全部还款（不含利息并扣除处置费用）；（3）请求、起诉、收回、接受与贷款债权相关的全部应偿付款项的权利；（4）与实现和执行贷款债权相关的全部权利和法律救济。2020年1月4日，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司与邵阳浩瑞企业在三湘都市报法眼A09版刊登了《中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司与邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）债权转让暨债务催收联合公告》，载明：根据中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司与邵阳浩瑞企业达成的债权转让安排，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议和其他相关协议项下的全部权利，依法转让给邵阳浩瑞企业。邵阳浩瑞企业作为上述债权的受让方，现公告要求公告清单中所列包括但不限于债务人、担保人及其清算业务人等其他相关当事人，从公告之日起立即向邵阳浩瑞企业履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。其中包括湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司的贷款本金1699037元、利息1560432.09元。判决的理由与结果本院认为，本案属金融借款合同纠纷。本案的争议焦点为：1、涉案债权的转让是否发生法律效力；2、是否存在借款事实及如何确定借款金额；3、关于担保责任问题。一、关于涉案债权的转让是否发生法律效力的问题。中国农业银行股份有限公司邵阳分行与中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司签订了《委托资产批量转让协议》，约定将被告湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司的贷款本金1699037元、利息1560432.09元债权转让给中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司，且双方于2017年1月25日共同在《湖南日报》公告06版刊登了《中国农业银行股份有限公司邵阳分行与中国长城资产管理股份有限公司湖南分公司债权转让暨债务催收联合公告》，该通知方式并不违法，根据《中华人民共和国合同法》第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力……”规定，中国农业银行股份有限公司邵阳分行转让案涉借款的行为有效。同理，原告通过竞价转让方式取得中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司的案涉借款债权，签订了编号为中长资（湘）合字[2019]263号《债权转让协议》，并于2020年1月4日在《三湘都市报》A09版刊登了《中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司与邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）债权转让暨债务催收联合公告》，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司转让案涉借款的行为有效，原告取得案涉借款的债权。二、关于是否存在借款事实及如何确定借款金额的问题。湖南邵阳山秀医药化工有限公司（于2008年4月18日变更为湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司）与中国农业银行邵阳市青龙支行签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，各方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。2005年7月29日，中国农业银行邵阳市青龙支行向华仁堂药业出具借款凭证，被告予以盖章签字认可，中国农业银行邵阳市青龙支行已按照双方合同约定履行了放款义务，故本院对被告向中国农业银行邵阳市青龙支行借款207万元的事实予以确认。结合原告提交的债务逾期催收通知及公告载明的内容，被告邵阳华仁堂药业发展有限公司尚欠原告借款本金1699037元、利息1560432.09元，本院予以确认。被告主张只欠本金163万元，但被告没有提供有效证据予以证明其主张，应当承担举证不能的责任。现原告诉请要求被告湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司偿还借款本金169.9万元、利息156.04万元，对于原告未主张部分系原告对自己权利的处分，故对于原告要求被告湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司偿还借款本金169.9万元、利息156.04万元的诉讼请求，本院予以支持。三、关于担保责任的问题。被告与中国农业银行邵阳市青龙支行2005年7月29日签订《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定被告以其所有的房产作为抵押物对上述借款进行担保，并办理了房产抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，被告与中国农业银行邵阳市青龙支行不仅签订了《抵押合同》，也办理了抵押登记，发生抵押权的物权效力，故原告诉请对办理了抵押登记的房产折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）借款本金169.9万元，利息156.04万元（其余利息按照借款本金169.9万元，年利率7.254%自2020年1月5日开始计算至清偿之日止）；二、原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）对登记在湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司名下的位于邵阳县的房产折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32875元，由被告湖南邵阳华仁堂药业发展有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  殷飞龙人民陪审员  胡海文人民陪审员  伍剑生二〇二〇年九月十五日法官助理郭京书记员刘敏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。