重庆市长寿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0115民初2138号 原告：长寿区腾旺建筑设备租赁站，住所地重庆市长寿区晏家街道晏渝街，统一社会信用代码92500115MA5UHC607Q。 经营者：白淑惠。 委托诉讼代理人（特别授权）：余磊，重庆余磊律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：齐祖明，重庆余磊律师事务所律师。 被告：王**宇，男，1980年12月7日出生，汉族，住重庆市秀山县。 原告长寿区腾旺建筑设备租赁站与被告王**宇租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长寿区腾旺建筑设备租赁站的委托诉讼代理人余磊到庭参加了诉讼，被告王**宇经本院公告送达相关法律文书，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告长寿区腾旺建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方于2019年2月20日签订的《建筑设备租赁占租赁合同》；2、判令被告按照每天108元的标准计算租金从2019年2月20日起计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止并支付利息（从2019年3月20日起第一个月以月平均租金3240元为基数、从下个月起每月增加3240元作为当月计算利息的基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算当月利息直至2019年8月19日；从2019年8月20日起以19440元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算、从下个月起每月增加3240元作为当月计算利息的基数按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止）；3、判决被告立即返还租赁的十字扣件，若无法返还按照36000元赔偿原告十字扣件的价值；4、判决被告支付律师费4000元；5、本案诉讼费、公告费260元由被告负担。事实与理由：2019年2月20日，原、被告签订《建筑设备租赁站租赁合同》，被告租赁原告的建筑设备用于施工。合同约定设备自出库之日起按日计算租金，每月结算一次，直至设备还库时止。其中十字扣的日租金为0.018元/套，如不按时付款，按照每月租金的银行同期贷款利息乘4倍计算利息。合同另约定如发生纠纷由长寿区人民法院管辖，一切费用由违约方承担。合同签订当日原告交付了6000套十字扣套件给被告，但被告并未依照约定及时支付租金。原告多次向被告催要租金，被告以各种理由推诿，拒不支付。故原告依法起诉至贵院，望贵院秉公判决，判如所请。 原告长寿区腾旺建筑设备租赁站向本院提交了《建筑设备租赁站租赁合同》原件一份、租赁发料单原件一份、《法律事务委托合同》原件一份、律师事务所发票原件一张等证据。被告王**宇未出庭，视为放弃举证、质证的权利。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2019年2月20日，原告长寿区腾旺建筑设备租赁站与被告王**宇签订了《建筑设备租赁站租赁合同》，合同第一条约定十字扣日租金为0.018元/套，赔付方式为6元/套；合同第二条约定设备出库之日起，按日历天数计算租金，每月结算一次，直到设备还库之日止；合同第四条约定若不按时付款，出租方有权按每月租金的银行同期贷款利息乘4计算利息；合同还约定了争议解决方式等内容。合同签订后，原告向被告交付了6000套十字扣套件，被告未按照约定及时支付租金。 另查明，因本案原告委托律师费用为4000元。本院于2020年6月16日向被告公告送达原告的起诉状副本等诉讼文书。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 本案中，原、被告签订《建筑设备租赁站租赁合同》，双方均应按照合同的约定行使权利、履行义务。对于原告要求解除合同并由被告返还租赁物的诉讼请求。被告未按约缴纳租金，违反了合同的约定，原告有权要求解除合同，且被告应向原告返还租赁物，故本院予以支持。本院于2020年6月16日向被告公告送达原告的起诉状副本，原告要求解除租赁合同关系的意思表示于2020年8月14日到达被告处，故本院认定原、被告的租赁合同于2020年8月14日解除。 对于原告要求返还租赁物的请求。租赁合同解除后，应当返还租赁物。被告如无法归还租赁物，合同约定赔付方式为6元/套，原告的诉讼请求不违反相关法律规定，本院予以支持。 对于原告要求被告支付租金及利息的诉讼请求。被告从2019年2月20日起未缴纳租金，故被告应按照108元/日（0.018元/日/套×6000套）的标准向原告支付租金或占有使用费至全部返还或赔偿十字扣件时止。原、被告签订的合同中约定利息标准为每月租金按照中国人民银行的同期贷款利率的四倍计算，故从2019年3月20日开始，以租金3240元（0.018元/日/套×6000套×30日）为基数起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以租金3240元为基数从2019年4月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以租金3240元为基数从2019年5月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以租金3240元为基数从2019年6月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以租金3240元为基数从2019年7月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以租金3240元为基数从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；次月起每月以租金3240元为基数从当月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止。原告要求以每月的累加租金作为计算基数，无法律依据，本院不予支持。 对于原告要求被告支付律师费的请求。合同约定发生纠纷时，一切费用由违约方承担。被告未按约缴纳租金，违反了合同的约定，原告依照合同约定要求被告承担律师费用，不违反相关法律规定，故本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告长寿区腾旺建筑设备租赁站与被告王**宇签订的《建筑设备租赁站租赁合同》于2020年8月14日解除； 二、被告王**宇于本判决生效后五日内向原告长寿区腾旺建筑设备租赁站支付十字扣租金及占有使用费（从2019年2月20日起按108元/日标准计算至全部返还或赔偿十字扣之日时止）及利息（以3240元为基数从2019年3月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以3240元为基数从2019年4月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以3240元为基数从2019年5月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以3240元为基数从2019年6月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以3240元为基数从2019年7月20日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；以3240元为基数从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止；次月起每月以3240元为基数从当月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算至被告全部返还或赔偿十字扣件时止）； 三、被告王**宇于本判决生效后五日内向原告长寿区腾旺建筑设备租赁站归还租赁的6000套十字扣，如无法归还，则按照6元/套的标准予以赔偿； 四、被告王**宇于本判决生效后五日内向原告长寿区腾旺建筑设备租赁站支付律师费4000元； 五、驳回原告长寿区腾旺建筑设备租赁站的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费928元、公告费260元，由被告王**宇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  李中梁 人民陪审员  游小会 人民陪审员  田群英 二〇二〇年九月十八日 书 记 员  郭婉琳