广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤01执异532号申请人：广州资产管理有限公司，住所地广东省广州市南沙区丰泽东路**南沙城投大厦**。法定代表人：梁镜华，该公司总经理。委托诉讼代理人：许俭希，广东卓信律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婷，广东红棉律师事务所律师。申请执行人：广州农村商业银行股份有限公司天河支行（原名称广州市天河农村信用合作社联合社营业部），住所地广，住所地广东省广州市天河区龙口西路****v>负责人：刘蔚。被执行人：广州市文昌假日商业广场有限公司，住所地广东省广州，住所地广东省广州市文昌南路**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：詹玉明。本院在执行申请执行人广州农村商业银行股份有限公司天河支行（原名称为广州市天河农村信用合作社联合社营业部）与被执行人广州市文昌假日商业广场有限公司、广州市海珠区友城房屋拆迁服务公司（下称友城公司）借款合同纠纷一案过程中，申请人广州资产管理有限公司向本院申请变更其为本案申请执行人,本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。广州资产管理有限公司称，2001年5月10日广东省公证处作出（2001）粤公证内字第9781号强制执行公证书，证明友城公司应偿还900万元给广州农村商业银行股份有限公司天河支行（下称广州农商行天河支行），友城公司以其座落在广州市荔湾区文昌南路139号321、339号房屋作抵押担保。2005年11月28日广州市中院人民法院作出（2001）穗中法执字第676、677、678、680、1613、1614号民事裁定书，裁定友城公司所有位于广州市荔湾区文昌南路139号321、338、339、341、342、343、501、502、503、601、602、603、605房以抵偿广州农商行天河支行1872万元的债务。抵偿后的剩余债务，继续向广州农商行天河支行清偿。2018年12月12日，广州农村商业银行股份有限公司羊城支行（下称广州农商行羊城支行）与我司签订《债权转让协议》，将其对友城公司享有的上述债权转让给我司；2018年12月26日，广州农商行羊城支行与我司在《羊城晚报》上发表《债权转让暨债务催收联合公告》，通过公告方式通知各债权人及其担保人，上述债权已转让给我司。广州农商行羊城支行出具《债权转让证明》，证实广州农商行羊城支行已将上述债权转让给我司，并已收取上述债权全部转让款。鉴于，原债权人已将涉案债权转让给我司，上述债权转让时通知了各债务人，请求变更广州资产管理有限公司为（2001）穗中法执字第676号的申请执行人。广州资产管理有限公司提交的证据有：1.（2001）粤公证内字第09781号强制执行公证书；2.（2001）穗中法执字第676民事裁定书；3.中国银行业监督管理委员会关于广州市农村信用合作联社开业的批复；4.债权转让协议；5.广州农商行羊城支行与广州资产管理有限公司债权转让暨债务催收联合公告；6.债权转让证明。本院查明，2001年5月10日，广东省公证处应广州市天河农村信用合作社联合社营业部的申请，出具（2001）粤公证内字第09781号强制执行公证书。该公证书其中记载：债权人广州市天河农村信用合作社联合社营业部可持本强制执行公证书向有管辖权的人民法院申请，对债务人广州市文昌假日商业广场有限公司及抵押人友城公司给予强制执行，执行标的为：人民币900万元，利息124706.25元，合计人民币9124706.25元。因广州市文昌假日商业广场有限公司、友城公司未履行生效法律文书确定的义务，广州市天河农村信用合作社联合社营业部向本院申请执行，本院以（2001）穗中法执字第676号立案执行。2005年11月28日，本院作出（2001）穗中法执字第676号民事裁定：一、将被执行人友城公司所有的位于广州市荔湾区文昌南路139号321、338、339、341、342、343、501、502、503、601、602、603、605房以物抵债给广州市东沙农村信用合作社所有，以抵偿被执行人欠申请执行人广州市东沙农村信用合作社1872万元的债务。抵债后的剩余债务，被执行人应当继续向两申请执行人清偿；二、解除对上述房屋的查封。另查明，2006年9月5日中国银行业监督管理委员会发布银监复[2006]286号批复，广州市辖内各农村信用合作社、农村信用合作社联合社自行终止，其债权债务转为该联社债权债务。2008年7月10日，广州市农村信用合作联社发布穗农信发[2008]215号通知，广州市东沙农村信用合作社、广州市天河农村信用合作社联合社营业部并入广州市农村信用合作联社天河信用社。2009年12月21日，广州市农村信用合作联社天河信用社改制为广州农村商业银行股份有限公司天河支行。2018年12月12日，广州农商行羊城支行（转让方）与广州资产管理有限公司（收购方）签订《债权转让协议》（协议编号：穗农商转【2018】第003号），约定将自基准日（不含该日）起资产包项下全部的权利、权益和利益转让给广州资产管理有限公司。该协议附件三为《单户资产转让协议》，序号88列明：借款人名称为广州市文昌假日商业广场有限公司，本金余额为900万元，欠息为54855464.11元，判决情况为（2001）粤公证内字第09781号，执行情况为（2001）穗中法执字第676号。2018年12月26日，广州农商行羊城支行、广州资产管理有限公司在《羊城晚报》A10版刊登的《广州农村商业银行股份有限公司羊城支行与广州资产管理有限公司债权转让暨债务催收联合公告》，告知根据广州农商行羊城支行与广州资产管理有限公司签署《债权转让协议》，广州农商行羊城支行将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的债权，包括但不限于借款合同、担保合同、抵押合同、还款协议和其他相关协议项下的全部权益，依法转让给广州资产管理有限公司；等。该公告序号12为上述协议对应的债权。在本院审查期间，广州农商行羊城支行于2020年3月19日向本院出具《债权转让证明》，确认广州农商行羊城支行已将对广州市文昌假日商业广场有限公司享有的全部债权，包括债权转让之前以及之后的贷款本金、利息、复利、罚息、受理费等全部债权及其附属从权利，一并转让给广州资产管理有限公司。附件列明：借款人为广州市文昌假日商业广场有限公司，公证号为（2001）粤公证内字第09781号，执行案号为（2001）穗中法执字第676号。在本院听证中，广州资产管理有限公司称，友城公司原是抵押担保人，在2005年以物抵债1872万元之后，不再作为被执行人；广州市农村商业银行股份有限公司的债权转让事务都是由广州农商行羊城支行负责，转让协议也是由广州农商行羊城支行签订的。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。本案执行标的为（2001）粤公证内字第09781号《强制执行公证书》确定的借款本金及利息，申请执行人为广州农商行天河支行。2018年12月12日，广州农商行羊城支行与广州资产管理有限公司签订《债权转让协议》，将本案债权中的借款本金900万元及利息转让给广州资产管理有限公司；同时，广州农商行羊城支行向本院书面确认广州资产管理有限公司取得上述债权。广州资产管理有限公司申请变更为本案申请执行人符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更广州资产管理有限公司为（2001）穗中法执字第676号案的申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。（此页无正文）审判长  叶洁靖审判员  胡伟东审判员  黄 征二〇二〇年九月十五日书记员  黄翠燕阮晓瑜