黑龙江省宝清县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0523民初1207号原告：黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司，住所地：黑龙江省双鸭山市宝清县新华路**。法定代表人：姜雷，职务：董事长。委托诉讼代理人：任曙光，黑龙江任曙光律师事务所律师。被告：张连东，男，1978年4月27日出生，汉族，农民，现住宝清县，被告：郭莎莎（系被告张连东配偶），女，1982年7月19日出生，汉族，农民，现住宝清县，原告黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司与被告张连东、郭莎莎金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人任曙光、被告张连东到庭参加诉讼。被告郭莎莎经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告张连东、郭莎莎共同偿还原告借款本金1100000元及利息（按月利率7.08‰，自2019年7月29日起计算至2020年1月7日止）罚息（按月利率9.204‰，自2020年1月8日起计算至借款清偿之日止），截止到起诉之日利息为85512.24元，本息合计：1185512.24元；二、原告有权对二被告提供的抵押房屋折价或者拍卖、变卖，所得价款对第一项请求优先受偿；三、判令二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：一、2017年2月22日，张连东与原告下属营业部签订了一份《最高额个人担保借款合同》（合同编号：780481702220212），合同第十五条约定：自2017年2月22日起至2020年2月21日止，张连东可以在1100000元的借款本金额度内向营业部申请贷款，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，二被告自愿提供夫妻共有的两处房产为该笔贷款提供担保，并办理了抵押登记。二、2019年1月8日，张连东向原告借款1100000元，月利率7.08‰，该笔贷款到期日为2020年1月7日，逾期还款，罚息在原利率的基础上上浮30%。三、借款发放后，截止到2019年7月28日，张连东共偿还6次贷款利息，合计48804.8元，但贷款本金并未偿还。借款到期后，原告多次向二被告索要欠款未果，为此，起诉到法院，请求法院依法判决。被告张连东辩称：借款属实，暂时无偿还能力，需要原告宽限时间，并希望原告不按照罚息计息，对抵押房产分批解押后分期还款。原告为证明自己的主张于法庭审理中提供证据一“《最高额个人担保借款合同》及借款凭证复印件各一份、还款凭证复印件六份”；证据二“被告张连东、郭莎莎的身份证**口、结婚证，借款人面谈记录复印件各一份”；证据三“房屋产权证、房屋他项权利证复印件各两份”，被告张连东对上述证据无异议，本院认为原告提供的上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，故本院予以采信。被告张连东未向法庭提交相关证据；被告郭莎莎经本院合法传唤无正当理由未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，并承担举证不能的法律后果。本院经审理认定事实如下：被告张连东与被告郭莎莎系夫妻关系。2017年2月22日，被告张连东与原告签订《最高额个人担保借款合同》一份，合同约定：自2017年2月22日起至2020年2月21日止，被告张连东可以在1100000元的借款本金额度内向原告申请借款，且每次提款金额不得少于10000元整。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2020年2月21日。借款用途为收购水稻，借款利率按每笔借款发放日所对应的贷款人挂牌公告的同期同档利率执行，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，同时被告张连东提供两处混合结构商业用房提供担保。被告张连东在借款人、担保人处签名捺印，被告郭莎莎在财产共有人处签名捺印。2017年2月24日，被告张连东、郭莎莎自愿用夫妻共同共有位于红兴隆八五三农场康复区二十八委的两处房产（产权证号分别：S2003236号、S2003237号）为被告张连东提供担保，并办理了不动产抵押登记（他项权证分别为：T2000571号、T2000574号），债权确定期间为2017年2月22日至2020年2月21日。2019年1月8日，原告向被告张连东发放贷款1100000元，借款到期日为2020年1月7日，约定月利率为7.08‰。2019年3月1日，被告张连东偿还借款利息10124.4元；2019年3月30日，偿还借款利息7528.4元；2019年4月28日，偿还借款利息7528.4元；2019年5月29日，偿还借款利息8047.6元；2019年6月28日，偿还借款利息7788元；2019年7月28日，偿还借款利息7788元；以上合计48804.8元。借款本金1100000元及剩余利息尚未清偿。本院认为，被告张连东与原告签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告按照约定向被告张连东提供了1100000元贷款，被告张连东、郭莎莎系夫妻关系，该笔借款系基于夫妻共同意思表示所产生的债务，二被告应当按照约定向原告归还贷款本息，被告张连东、郭莎莎未按约还本付息，构成违约，依法承担违约责任。原告要求二被告共同偿还借款本金1100000元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。双方约定的月利率7.08‰及在此基础上上浮30%计收罚息，即罚息利率为月利率9.204‰的计收标准符合相关规定，故原告要求二被告共同偿还借款利息及罚息的请求符合法律规定，本院予以支持。另被告张连东、郭莎莎用夫妻共同共有房产为该笔贷款提供担保，且办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，原告作为抵押权人，对被告张连东、郭莎莎夫妻共同共有房产享有优先受偿权。另被告郭莎莎经本院合法传唤，无正当理由未到庭，对原告的主张亦未提供书面的答辩意见和证据予以反驳，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十一条的规定，判决如下：一、被告张连东、郭莎莎于本判决生效后立即偿还原告黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司借款本金1100000元及利息（以1100000元为本金，按月利率7.08‰自2019年7月29日计算至2020年1月7日止），罚息（以1100000元为本金，按照月利率9.204‰，自2020年1月8日起计算至借款清偿之日止）；二、原告黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司有权对被告张连东、郭莎莎提供位于红兴隆八五三农场康复区二十八委的两处抵押房产（产权证号分别：S2003236号、S2003237号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15470元，减半收取计7735元，由被告张连东、郭莎莎负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。审判员 袁 野二〇二〇年九月二十八日书记员 高士林