广东省台山市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0781民初2209号原告：台山市商贸资产经营有限公司，住所地：台山市台城镇桥湖路****。统一社会信用代码914407817665630189。法定代表人：黄益群，系该公司总经理。委托诉讼代理人：黄展聪，系该公司员工。被告：广东省台山轻工业品进出口公司，，住所地：台山市台城镇桥湖路****营业执照4407811008044。法定代表人：罗统生。被告：广东省台山工艺品进出口公司，住，住所地：台山市台城桥湖路**业执照4407811008067。法定代表人：甄浩杞。被告：广东省台山化工进出口公司，住所，住所地：台山市台城镇桥湖路**执照4407811008039。法定代表人：赵树伟。原告台山市商贸资产经营有限公司（以下简称“商贸公司”）诉被告广东省台山轻工业品进出口公司（以下简称“轻工业公司”）、广东省台山工艺品进出口公司（以下简称“工艺品公司”）、广东省台山化工进出口公司（以下简称“化工公司”）金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告商贸公司的委托诉讼代理人黄展聪到庭参加诉讼。被告轻工业公司、工艺品公司、化工公司经本院公告传唤，期限届满无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告商贸公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令轻工业公司向商贸公司偿还借款本息7461076.84元（其中本金3220000元，利息4241076.84元，利息计至2006年4月13日）；2.请求法院依法判令原告商贸公司对台山市***********的抵押物以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；3.请求法院依法判令化工公司对上述借款本息3495606元承担连带保证责任；4.请求法院判令工艺品公司对上述借款本息3965470.84元承担连带保证责任；5.本案诉讼费用由轻工业公司、工艺品公司、化工公司共同承担。事实和理由：1997年1月16日，中国银行台山市支行（以下简称“中行台山支行”）与被告轻工业公司签订《抵押借款合同》1份【编号：（97）台中银贷字***号】，约定轻工业公司向中行台山支行借款1500000元，贷款利率为月息千分之9.24，借款期限自1997年1月16日至1997年8月16日止，轻工业公司以其所有的台山市***********（已办理抵押登记，他项权证号：粤房地证字第*******号）为上述借款作抵押担保。同时，双方还约定如贷款逾期未还，贷方有权按日利率万分之四计息。同日，被告化工公司与中行台山支行签订《保证合同》1份【编号：（97）台中银保字第***号】，约定化工公司对上述借款承担连带担保责任。1998年9月7日，中行台山支行与轻工业公司签订《抵押借款合同》1份【编号：（1998）台中银贷字***号】，约定轻工业公司向中行台山支行借款1720000元，贷款利率为月息千分之6.353，借款期限自1998年9月7日至1999年4月7日止，轻工业公司以其所有的台山市***********（已办理抵押登记，他项权证号：粤房地证字第*******号）为上述借款作抵押担保。同时，双方还约定如贷款逾期未还，贷方有权按日利率万分之四计息。同日，被告工艺品公司与中行台山支行签订《保证合同》1份【编号：（1998）台中银保字第***号】，约定工艺品公司对上述借款承担连带担保责任。上述合同签订后，中行台山支行依约将贷款总额3220000元发放给轻工业公司。上述借款均到期后，轻工业公司、工艺品公司、化工公司均未偿还过借款本息。1998年11月16日、1999年8月23日，中行台山支行分别发出通知书向轻工业公司、工艺品公司、化工公司进行债权催收。2000年5月20日，中行台山支行与中国东方资产管理公司广州办事处（以下简称“东方广州办”）签订《债权转让协议》2份（编号：粤中银东方江门人民币第0304021118号、第0304021120号），约定该行将其享有的上述债权及相关权利转让给东方广州办，2002年3月15日、2003年1月29日、2006年1月18日，东方广州办分别在《南方日报》上刊登债权转让暨催收公告。2006年4月13日，东方广州办与顺威联合资产管理有限公司（以下简称“顺威公司”）签订《债权转让证明》（编号：中东粤江顺威转让第535号、第537号），东方广州办将其享有的上述债权及相关权利转让给顺威公司。2006年4月4日，双方联合在《南方日报》上刊登债权转让暨催收公告。2006年9月14日，顺威公司与广州兆基实业有限公司（以下简称“广州兆基公司”）签订《江门及阳江地区资产债权包单笔债权转让协议》（编号：顺威江兆基转让第535号、第537号），顺威公司将上述债权及相关权利转让给广州兆基公司。2006年10月8日，双方联合在《南方日报》上刊登债权转让暨催收公告。2008年3月31日，顺威公司又通过公证送达向三被告进行债权转让和催收通知。2011年8月23日，广州兆基公司与台山市兆基置业投资有限公司（以下简称“台山兆基公司”）签订《债权转让协议》2份，广州兆基公司将上述债权及相关权利转让给台山兆基公司，2011年9月13日，广州兆基公司通过公证送达向三被告进行债权转让和催收通知。2016年6月28日，台山兆基公司与原告商贸公司签订《债权转让协议》，商贸公司最终受让涉案债权及相关权利。同日，台山兆基公司向三被告发出《债权转让及催收通知》，告知上述债权转让的事实并进行债权催收，三被告均盖章确认。截至2006年4月13日止，第一笔借款本息为3495606元（本金1500000元，利息1995606元）、第二笔借款本息为3965470.84元（本金1720000元，利息2245470.84元），合共借款本息7461076.84元。为维护商贸公司的合法权益，遂提起本案诉讼。被告轻工业公司、工艺品公司、化工公司在法定期限内既没有应诉答辩，亦未向本院提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对该证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：商贸公司提供的企业机读档案登记资料复印件3份、《抵押借款合同》复印件2份、《保证合同》复印件2份、《借款借据》（借据）复印件2份、《不可撤销贷款抵押书》复印件1份、《债权转让协议》复印件5份、《债权转让证明》复印件2份、《江门及阳光地区资产债权包单笔债权转让协议》复印件2份、《催收逾期贷款通知书》复印件2份、《公证书》复印件10份、《南方日报》复印件17页、《债权转让及催收通知》复印件1份、《债权转让暨催收通知书》复印件3份、《担保债权转让及催收通知》复印件2份、《房地产他项权证》复印件1份。对于商贸公司提供的《利息计算表》复印件1份，因该证据系其自行制作，本院依法不予认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1996年5月25日，轻工业公司名下位于台山市***********办理了抵押登记手续，抵押权人为中行台山支行，权利价值为800000元，设定日期为1996年5月20日至2006年5月20日。1997年1月16日，中行台山支行与轻工业公司、化工公司签订《抵押借款合同》1份【编号：（97）台中银贷字***号】，约定轻工业公司向中行台山支行借款1500000元，贷款利率为月息千分之9.24，借款期限自1997年1月16日起至1997年8月16日止，轻工业公司以其所有的位于台山市***********为上述借款作抵押担保。轻工业公司逾期还款的，利息按日利率万分之四计算。化工公司为上述借款提供担保，负连带责任，直至本合同项下全部借款本息还清时止。同日，中行台山支行与轻工业公司、化工公司签订《保证合同》1份【编号：（97）台中银保字第***号】，约定化工公司对上述《抵押借款合同》中借款本金1500000元及其相应的利息、费用承担连带责任。1998年9月7日，中行台山支行与轻工业公司、工艺品公司签订《抵押借款合同》1份【编号：（1998）台中银贷字***号】，约定轻工业公司向中行台山支行借款1720000元，贷款利率为月息千分之6.353，借款期限自1998年9月7日至1999年4月7日止，轻工业公司以其所有的台山市***********为上述借款作抵押担保。轻工业公司逾期还款的，利息按日利率万分之四计算。工艺品公司为上述借款提供担保，负连带责任，直至本合同项下全部借款本息还清时止。同日，中行台山支行与轻工业公司、工艺品公司签订《保证合同》1份【编号：（1998）台中银保字第***号】，约定工艺品公司对上述《抵押借款合同》中借款本金1720000元及其相应的利息、费用承担连带责任。上述合同签订后，中行台山支行依约将贷款总额3220000元发放给轻工业公司。借款到期后，轻工业公司未清偿过借款本息。2000年5月20日，中行台山支行与东方广州办签订编号分别为粤中银东方江门人民币第0304021118号、粤中银东方江门人民币第0304021120号《债权转让协议》2份，约定中行台山支行将涉案两笔借款的本息转让给东方广州办。2006年4月13日，东方广州办与顺威公司签订《债权转让证明》2份（编号：中东粤江顺威转让第535号、中东粤江顺威转让第537号），约定东方广州办将其享有的涉案债权及相关利息转让给顺威公司。2006年9月14日，顺威公司与广州兆基公司签订《江门及阳江地区资产债权包单笔债权转让协议》2份（编号：顺威江兆基转让第535号、顺威江兆基转让第537号），顺威公司将上述债权及相关利息转让给广州兆基公司。2011年8月23日，广州兆基公司与台山兆基公司签订《债权转让协议》2份，约定广州兆基公司将涉案债权及相关利息转让给台山兆基公司。2016年6月28日，台山兆基公司与原告商贸公司签订《债权转让协议》1份，约定台山兆基公司将涉案债权及附属的担保权益转让给商贸公司。同日，台山兆基公司向轻工业公司发出《债权转让及催收通知》一份，向化工公司、工艺品公司发出《担保债权转让及催收通知》各一份，告知涉案债权已转让给商贸公司。涉案1500000元的借款截至2004年12月20日的利息为1284689.26元，涉案1720000元的借款截至2004年12月20日的利息为1450339.02元，2笔借款以后的利息按中国人民银行逾期利息的有关规定执行。轻工业公司在《债权转让及催收通知》上盖章确认对上述内容无异议，同意继续承担还款义务。化工公司以及工艺品公司在《担保债权转让及催收通知》上盖章确认对上述内容无异议，同意继续承担担保义务。2020年3月2日，商贸公司向轻工业公司、化工公司、工艺品公司发出《债权转让暨催收通知书》各一份，告知涉案2笔债权（借款本金1500000元及利息截至2004年12月20日为1284689.26元、1720000元的借款截至2004年12月20日的利息为1450339.02元）由中行台山支行转让给东方广州办、顺威公司、广州兆基公司、台山兆基公司，现商贸公司受让涉案债权及相关权利。轻工业公司在《债权转让暨催收通知书》上盖章确认对该通知书上所列借款事实（包括但不限于债权转让）和所欠借款本息金额无异议，将积极筹措资金向商贸公司偿还借款本息。化工公司以及工艺品公司在《债权转让暨催收通知书》上盖章确认该通知书上的事实，其作为保证人除了督促轻工业公司还清债务外，还承诺对上述债务承担连带保证责任。本院认为：本案是金融不良债权转让合同纠纷。被告轻工业公司、工艺品公司、化工公司分别与中行台山支行签订的《抵押借款合同》、《保证合同》均是双方当事人在自愿基础上协商一致的结果，是双方当事人真实的意思表示，内容合法，属有效合同，依法应受法律保护。合同签订后，中行台山支行依约向被告轻工业公司发放了贷款，但被告轻工业公司未能按时偿还借款本息，尚欠借款本金3220000元及相应利息经该行多次催收均未予偿还。被告轻工业公司欠款事实清楚，本院予以确认。上述债权依法从中行台山支行剥离相继转移给东方广州办、顺威公司、广州兆基公司、台山兆基公司，其后，该债权又转由原告商贸公司受让。上述的转让行为均有转让方与受让方订立的债权转让协议为凭，且每次债权转让，相关债权转让人均以书面通知或在债务人当地有影响力的报纸刊登公告的形式通知了债务人轻工业公司、保证人工艺品公司及化工公司。而且，轻工业公司、工艺品公司、化工公司在商贸公司向其发出的《债权转让暨催收通知书》中签章确认上述债权转让的行为，且对该通知书上所记载的债务予以确认。则涉案债权转让行为符合法律规定，依法对轻工业公司、工艺品公司、化工公司具有法律约束力。因此，原告商贸公司诉请轻工业公司偿还2笔借款本金3220000元，理据充足，本院予以认可。至于利息部分，轻工业公司确认截至2004年12月20日借款本金1500000元的利息为1284689.26元，借款本金1720000元的利息为1450339.02元，本院依法予以确认。至于2004年12月21日起至2006年4月13日止的利息应当依照合同的约定，以3220000元为本金，按照日息万分之四的标准计算为615664元，即利息合共3350692.28元，对于商贸公司诉求的利息超出部分，本院不予认可。对于原告商贸公司诉求对轻工业公司位于台山市***********享有优先受偿权的问题，《抵押借款合同》中约定了轻工业公司以上述房屋为涉案2笔借款作抵押担保，且已办理了抵押登记手续，故该抵押合法有效。因此，商贸公司的上述主张，理据充足，本院予以支持。对于原告商贸公司诉请化工公司对借款本息3495606元承担连带清偿责任的问题，由于化工公司与中行台山支行签订的《抵押借款合同》及《保证合同》中均约定化工公司为轻工业公司的涉案借款本金1500000元及利息提供连带责任保证担保。现涉案债权已转让给商贸公司，而相应的债权转让通知也已经通过合法形式通知了化工公司，为此，化工公司就轻工业公司的借款本金1500000元及利息1571489.26元（计至2006年4月13日），合共本息3071489.26元依法应向商贸公司继续承担保证责任。对于商贸公司诉求超出部分，本院不予认可。对于原告商贸公司诉请工艺品公司对借款本息3965470.84元承担连带清偿责任的问题，由于工艺品公司与中行台山支行签订的《抵押借款合同》及《保证合同》中均约定工艺品公司为轻工业公司的涉案借款本金1720000元及利息提供连带责任保证担保。现涉案债权已转让给商贸公司，而相应的债权转让通知亦已经通过合法形式通知了工艺品公司，为此，工艺品公司就轻工业公司的借款本金1720000元及利息1779203.02元（计至2006年4月13日），合共本息3499203.02元依法应向商贸公司继续承担保证责任。对于商贸公司诉求超出部分，本院不予认可。被告轻工业公司、化工公司、工艺品公司经公告传唤，期限届满无正当理由均未到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。为了维护当事人的合法民事权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广东省台山轻工业品进出口公司应在本判决生效之日起十五日内偿还借款本金3220000元及利息3350692.28元给原告台山市商贸资产经营有限公司。二、原告台山市商贸资产经营有限公司对权属被告广东省台山轻工业品进出口公司的位于台山市***********（房地他项权证证号：粤房地他证字第**）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、被告广东省台山化工进出口公司对被告广东省台山轻工业品进出口公司的借款本金及利息共3071489.26元向原告台山市商贸资产经营有限公司承担连带清偿责任。四、被告广东省台山工艺品进出口公司对被告广东省台山轻工业品进出口公司的借款本金及利息共3499203.02元原告台山市商贸资产经营有限公司承担连带清偿责任。五、驳回原告台山市商贸资产经营有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64027.54元（已由原告台山市商贸资产经营有限公司预交），由原告台山市商贸资产经营有限公司负担6232.69元，被告广东省台山轻工业品进出口公司及广东省台山化工进出口公司共同负担27016.37元，被告广东省台山轻工业品进出口公司及被告广东省台山工艺品进出口公司共同负担30778.48元。原告台山市商贸资产经营有限公司多预交的案件受理费57794.85元，由本院予以退回；被告广东省台山轻工业品进出口公司及广东省台山化工进出口公司共同向本院补缴案件受理费27016.37元，被告广东省台山轻工业品进出口公司及被告广东省台山工艺品进出口公司共同向本院补缴案件受理费30778.48元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  劳霭谊人民陪审员  陈子宏人民陪审员  李剑栋二〇二〇年九月二十八日书 记 员  余艳梨