江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初7035号原告：陈某1，男，1925年10月6日出生，汉族，住江苏省射阳县经济开发区。委托诉讼代理人：黄志清，江苏江珠律师事务所律师。被告：陈某2，女，1976年12月24日出生，汉族，住江苏省盐城市。被告：陈某3，女，1979年5月16日出生，汉族，住江苏省常州市新**。被告：陈某4，女，1990年2月23日出生，汉族，住江苏省盐城市盐都区。以上三被告的共同委托诉讼代理人：张兆芳，北京市京师（南京）律师事务所律师。原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4继承纠纷一案，本院于2019年11月28日立案后，依法适用简易程序，于2020年1月17日公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人黄志清，被告陈某2、陈某3、陈某4及其共同委托诉讼代理人张兆芳到庭参加诉讼。后因案件复杂，本院依法转为普通程序，于2020年5月28日公开开庭进行了审理，原告陈某1的委托诉讼代理人黄志清，被告陈某2及三被告的共同委托诉讼代理人张兆芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈某1向本院提出诉讼请求：1.要求陈某2、陈某3、陈某4共同向某俊支付陈某5义的遗产212500元；2.本案诉讼费由陈某2、陈某3、陈某4承担。事实和理由：陈某1系陈某5义（已故）的父亲，陈某2、陈某3、陈某4系陈某5义的女儿。陈某5义的妻子于2014年去世，陈某5义于2017年去世，其去世后留有承包位于射阳县运棉闸码头一处，该码头被陈某2、陈某3、陈某4于2019年7月以1360000元的价格转让给王祖堂（谐音），并分配完毕，但三人对陈某1依法应予的继承的份额没有支付，陈某1为维护合法权益，具状法院，请求判如所请。陈某2、陈某3、陈某4共同辩称：三被告系陈某5义的女儿，三被告的母亲于2014年因病去世，后陈某5义于2017年去世，陈某5义去世后，陈某2将陈某5义留有承包位于射阳县运棉闸的码头转让给他人情况属实，转让价款为1358000元，但陈某5义已于2014年将案涉码头转让给陈某2（实际是给三个女儿），并于当年12月31日到闸管所办理了相关手续，故该转让款非陈某5义的遗产，请求驳回陈某1的诉请。陈某2在受让案涉码头后对码头进行了维修，同时偿还了陈某5义夫妻治病所欠的医疗费及陈某5义个人的外债，合计496000元。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。陈某1提交黄沙港镇海星居委会的证明两份、与陈某6的谈话笔录一份，证明原被告双方与陈某5义的身份关系及陈某5义去世后留有遗产被变卖1360000元的事实。三被告质证对两份证明的真实性、合法性均有异议，认为仅能证明身份关系，不能证明陈某5义留有可供分配的遗产，对陈某6的谈话笔录不予认可，谈话内容仅为其主观猜测，陈某6对本案财产情况并不清楚。三被告提交晒场土地租赁合同一份、码头转让协议一份，证明陈某5义在去世前已合法处置了自己的财产，陈某2在陈某5义去世后将受让的码头以1358000元的价格转让给了王某；提交村镇工程建设许可证复印件两份、临时建设用地许可证复印件两份、村镇工程施工许可证复印件两份，证明码头上的临时用房（均为平房）一共三排，每排十几间，均经过村镇许可，属于临时建筑，无法办理房产证；提交收条五张，证明陈某2于2016年以后对案涉码头进行了维修，共支付维修费近200000元，其中一个人维修码头的，没有出具收条；提交记账凭证微信截图四页，证明三被告为陈某5义偿还了其与滕瑞彬合伙期间的债务约十几万元；提交委托协议一份，证明陈某5义在生前立有遗嘱将码头及附属设施赠与三被告，债务亦由三被告偿还。陈某1质证对晒场土地租赁合同及码头转让协议的真实性均无异议，但认为从晒场土地租赁合同可以看出仅码头范围内的土地使用权转给陈某2，不能证明陈某5义将码头资产全部转给陈某2，而陈某2转让给他人的是码头的固定资产，该固定资产仍应属陈某5义夫妇的遗产；对四份许可证复印件的真实性无异议，可以证明陈某2转让的资产原属于陈某5义，按照继承法的规定，陈某1享有继承权；对五张收条的真实性无异议，具体金额由法院审查扣除，对记账凭证微信截图不予认可，对委托协议真实性不予认可。本院认为陈某1提交的黄沙港镇海星居委会的两份证明，三被告提交的一份晒场土地租赁合同、一份码头转让协议、四份许可证复印件、五张收条来源合法、内容真实，且与本案存在关联，本院依法予以认定。陈某1提交的与陈某6的谈话笔录，内容系其主观臆断，且陈某6为陈某1的女儿，存在利害关系，故本院不予认定；三被告提交的记账凭证微信截图内容不清晰，账目不清楚，亦无法核实是否为陈某5义记录，且不足以证实三被告对记账凭证上债务的偿还情况，本院对三被告的举证目的不予认定；对委托协议，“立协议人”处仅有手印，无陈某5义签名，且无法核实手印是否为陈某5义本人所捺，故本院对该委托协议的真实性不予认定。本院根据审查确认的证据及双方当事人陈述，认定本案事实如下：陈某1与三被告系爷孙关系，陈某1系陈某5义的父亲，三被告系陈某5义的女儿，陈某5义于2017年因病去世，其妻子亦于2014年去世。陈某5义与其妻子生前曾承包位于射阳县运棉河闸的一处晒场土地，在该场地上建造三排平房（每排均有十多间）和码头用于经营，承包期限至2014年12月31日。2014年12月31日，陈某2就原陈某5义承包的场地与射阳县运棉闸管理所签订了《晒场土地租赁合同》，租赁范围含场地和码头，租赁期限自2015年1月1日至2019年12月31日，租金为每年6860元，五年为租金为34300元。陈某2承包案涉场地后对场地上的房屋等进行了维修，合计支付了维修费127200元。2019年7月10日，陈某2与王某签订一份《码头转让协议》，该协议约定陈某2将案涉码头及附属基础设施[码头两座，东西长40米，南北宽25米。建筑用房四排（包括码头路北一排彩钢瓦板房）、彩钢瓦大棚一座及码头所有水泥场地、水电设施等]转让给王某，转让价格为1358000元。另三被告为陈某5义代偿其生前差欠姑姑的债务60000元。案件审理期间，本院向双方释明对案涉场地的上房屋进行鉴定，但双方均表示不同意申请鉴定，陈某1同意对三被告对房屋维修、添附的费用在房屋价款中予以扣减。本院认为，本案的争议焦点为：1.案涉场地及场地上的房屋等附属设施是否属于陈某5义的遗产；2.如有陈某5义的遗产，应当如何作价分配。关于争议焦点1，三被告认为案涉场地租赁权系陈某5义在世时转移给陈某2与其他姐妹平分，并在转移租赁权时，对场地上的房屋等附属设施许可证一并交付，应当认定该房屋等附属设施的权属转移给陈某2等三被告，不属于陈某5义的遗产。陈某1认为根据陈某2与射阳县运棉河闸管理所签订的租赁协议，应当仅是土地租赁权的转让，且五年的租金为34300元，而陈某2将场地、码头及房屋等附属设施转让给王某的价款为1358000元，可以扣除租金价格，余款为房屋等附属设施的价款，应为陈某5义的遗产，由继承人分配。本院对双方一致认可场地的使用权由陈某2等三被告享有予以确认，故该场地不属于陈某5义的遗产。关于房屋、彩钢棚等附属设施的价值归属问题，本院认为陈某2与射阳县运棉闸管理所签订了《晒场土地租赁合同》，说明陈某5义仅将码头及场地的租赁权转移给陈某2，但未对房屋、彩钢棚等附属设施的归属作出处置，应当认定房屋、彩钢棚等附属设施仍属于原权利人。案涉房屋及彩钢棚原系陈某5义与妻子生前共同建造经营，应为其夫妻共同财产，陈某5义妻子于2014年去世后，陈某5义对其妻子享有的1/2财产权利与三被告各享有1/4的继承权，连同其自身享有的1/2财产权利，陈某5义对房屋及彩钢棚等附属设施应享有5/8的权利。后陈某5义于2017年去世后，其享有的5/8财产成为遗产，扣除三被告代其偿还生前的债务及维修房屋的费用后，剩余的价值由陈某5义父亲陈某1与三个女儿各享有1/4的继承权，即每人享有5/32的权利。关于争议焦点2，陈某2将案涉场地及房屋、彩钢棚等附属设施共同作价1358000元转让给他人，且未对具体项目作出议价，案件审理过程中，经本院释明，双方均不同意对房屋、彩钢棚等附属设施的价值进行鉴定，本院根据双方各自陈述及举证，结合周边走访调查的情况，对场地和房屋、彩钢棚酌定按照各一半的价值进行认定，即房屋、彩钢棚等附属设施合计价值679000元，扣除三被告维修房屋的费用127200元及代偿陈某5义生前差欠姑姑的债务6万元，剩余491800元，由陈某1继承5/32份，即76844元（取整）。综上，陈某1部分的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持，其余予以驳回。依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告陈某2、陈某3、陈某4于本判决生效之日起十日内向原告陈某1支付人民币76844元；二、驳回原告陈某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4488元，由原告陈某1负担2865元，由被告陈某2、陈某3、陈某4负担1623元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  张玲玲人民陪审员  王锦源人民陪审员  王建明二〇二〇年九月二十八日法官 助理  顾明旺书 记 员  田 源附录法律条文1.《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。2.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。