宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2020）宁0402民初2850号原告：卢某1，宁夏固原市人，住固原市。委托诉讼代理人：吴某，宁夏信用律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：固原新力源商贸有限责任公司。住所地，固原市原州区民族街金华家具生活广场。法定代表人:俱某，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马某1，宁夏朔北律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：马某2，男，回族，1982年3月5日出生，中专文化，宁夏固原市人，系固原新力源商贸有限责任公司职员，代理权限为特别授权。原告卢某1与被告固原新力源商贸有限责任公司返还原物纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法公开开庭进行了审理。并于2019年12月17日作出（2019）宁0402民初9128号民事裁定。被告固原新力源商贸有限责任公司不服，向固原市中级人民法院提起上诉。固原市中级人民法院于2020年02月07日作出（2020）宁04民终109号民事裁定，撤销（2019）宁0402民初9128号民事裁定，指令本院继续审理。本院于2020年04月02日立案后，依法另行组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，原告卢某1及其委托诉讼代理人吴某，被告固原新力源商贸有限责任公司的委托诉讼代理人马某2、马某1均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢某1向本院提出诉讼请求：1、请求被告返还森森牌鱼缸62台，购货票据和销售票据、桌子、电脑、鱼缸灯200个、地缸1个、鱼食、营业执照；增加诉讼请求如被告无法返还原物，则由被告按照被侵占财务价格向原告赔偿损失共计313210.00元。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系金华家具生活广场的经营者，2015年原告和被告签订房屋租赁合同，原告租赁被告金华家具生活广场一楼28号摊位，面积140平方米，用于经营森森水族，主要销售鱼缸、鱼、和养鱼需要的相关产品，租期三年，合同快到期时，原告因家中有事5天未经营，被告在未通知原告的情况下将原告的摊位收回，将原告店里大小共62台鱼缸、桌子、电脑、销售票据和购货票据、鱼缸灯200个、鱼食、地毯一个等货物全部拿走。原告多次索要，被告总是推诿，现起诉法院，请求支持原告的诉讼请求。原告卢某1向法庭提供证据如下：证据1、原告在森森水族用品有限公司发货清单一份，证明原告经营的森森水族馆内经营的鱼缸种类、规格等；证据2.被告强行搬走原告的物品清单一份（原告和所雇佣店员卢某2在事发后整理的清单）、原告销售同类货物收据存根复印件14份（提供原件核对），证明原告被搬走货物的销售单价，以及总价值313210元的事实；证据3.原告同被告公司管理人员任旭宁通话录音光盘一份、通话录音内容文字版一份、通话录音记录截屏三份；证明被告将原告店内物品强行搬离，被告公司管理人员称当时委托律师和工作人员现场清点物品，但就清点物品内容拒不向原告提供的事实，同时证明被告公司管理人员在通话中认可已将原告店内货物对外处分的事实；证据4、证人卢某2证言，证明被告于2018年3月16日将原告经营的森森水族馆内的全部价值313210元的物品强行搬走的事实；申请证人卢某2出庭作证，证明被告将原告店内物品强行搬走的事实。被告固原新力源商贸有限责任公司辩称,原告与固原金华房地产开发有限公司之间存在租赁合同关系，后被告接管商场并承担合同义务。原告和金华房产公司租赁合同签订期间为3年，2014年5月19至2017年5月19日。合同到期后因原告拖欠租赁费经被告多次催缴，原告不能交纳，原告与第三人之间的债务关系不能正常经营违反合同约定，被告依据合同的约定终止合同并向原告送达了相应的停电整顿通知。在此期间，被告多次无法联系到原告，原告的债务人到商场打闹将原告所有的鱼缸拉走。为了商场正常运营，被告按照合同约定将其商品保存、店面拆除。经公司核对拆除当日公司留存鱼缸8台、地缸1台、赵刚拉走3台鱼缸、消费者邓明荣、邓明同各拉走一台鱼缸，共计14台；鱼缸灯20个左右、其余原告的诉请不存在。在原告将拖欠公司的各项费用付清后，上述鱼缸由原告拉走。被告固原新力源商贸有限责任公司向法庭提供了如下证据：证据1、租赁合同一份、补充合同一份均为复印件，证明原告与固原金华房地产开发有限公司签订合同，合同期间为3年，2014年5月19日起至2017年5月19日到期的事实，合同第九条第五款，约定合同到期后原告应当将场内物品、商品全部清理彻底，超过七日不清理被告有权清理和处理。同时约定原告经营的商品仅为森森水族，并约定被告解除合同条件；证据2、还款承诺书复印件一份，证明原告就拖欠的各项费用出具承诺书的事实；证据3、原告出具的收据两张、消费者争议调解书复印件一份、处理协议复印件两份、身份证复印件两份，证明原告在收取邓明同、邓明荣交付定金后不能交付鱼缸，二人向固原市市场监督管理局经济开发分局投诉，在监管局的主持下被告从原告鱼缸中交付二人2台鱼缸的事实；证据4、赵刚出具说明复印件一份、原告卢某1向赵刚出具的借条复印件一张、借款借据复印件一份，证明原告欠赵刚现金，赵刚在开发区公安分局现场监督下拉走三台鱼缸的事实；证据5、停电通知复印件两份、送达回证复印件两份，证明因原告不能正常经营违反合同约定，无法联系到原告的情况下向原告发送书面通知，通知明确约定按照合同约定收取商铺的事实；证据6、民事调解书复印件一份，证明原、被告就原告拖欠的费用已达成协议的事实。本院依法对原、被告提供的证据进行交换并组织质证。对原告提供的四组证据，被告质证意见为：对证据1的真实性无法确认，达不到原告的证明目的，根据发货清单2017年原告实际从江苏森森水族实际发货鱼缸35台，总计价款为21216.5元，如2017年原告存在销售实际库存与原告诉请的完全不一致，综合起发货单从2016年开始的进货清单为296000元，与诉请的33.2万元明显相互矛盾；对证据2的三性均不予认可，达不到原告的证明目的。原告在诉状中称票据均由被告留存，要求返还上述票据，现原告作为证据提交，其与诉请之间相互矛盾。证据3的来源性不合法，是否取得任旭宁本人同意、是否完整无法确定，任旭宁在录音中明确说明他没有参与盘货，对其所说的鱼缸数量不予认可，达不到原告的证明目的。对证据4证人证言，证人与原告具有利害关系，证人证言不具有真实性，其作出的证言是按照原告提供的清单陈述鱼缸的数量及价格，对关键的被告在办理鱼缸时仅简单的做出陈述并没有明确说明鱼缸数量，对被告的发问作出模糊性回答，证人证言做出虚假陈述，存在和原告相互沟通做伪证的嫌疑。原告对被告提供的证据的质证意见：证据1的合同和补充协议的签字不是原告本人签的；而且合同租赁期限在事发时尚未届满，被告公司伪造原告签名的事实，原告保留追究相应责任的权利，对于被告提供的合同及补充协议记载的相关条款及内容原告不予认可；证据2还款承诺书属实，但其中记载的仅为2017年11月15日的费用情况，不能证明双方合同到2017年10月15日届满，而且该还款承诺书不能证实被告享有私自处分原告财物的权利；对证据3的真实性无异议，但是事发前原告给他人订了两台鱼缸价值7000元，原告仅收取了4000元定金，后由于被告强行搬离原告物品导致原告无法向顾客交货因此才有在消协的调解书，但是调解后剩余货款顾客也向被告公司交付，原告的损失至今未得到弥补；对证据4的真实性无异议，但原告同案外人的债务纠纷不能成为被告私自侵占原告财物的理由，被告在侵占原告财物后擅自将其中三台鱼缸交给第三人，原告事后无奈予以认可，不影响对被告侵权行为的认定。对证据5原告从未接到过相关通知，也未签收送达回证，因此该证据不真实，与本案无关联性；对证据6真实性无异议，原、被告之间存在欠付租金的事实，但被告不能够采用非法占有他人财物的方式解决。原告反质证意见：第一、原告经营的店内货物品牌有多种，目前原告仅能提供的为森森牌鱼缸的发货清单，其余品牌的发货及销售凭据全部由被告占有，因此原告提供的森森牌鱼缸的发货清单与原告的主张之间并不矛盾，而且原告提供的被搬走的物品清单中详细列举了物品种类，森森牌鱼缸仅为其中一小部分；第二、原告向法庭提供的销售货物存根仅为原告在经营过程中一小部分票据，该部分票据当时在原告家中存放，现作为证据提供也同原告的诉请之间不矛盾。证人证言陈述基本客观真实，基于证人到现场时被告已经将部分物品搬走，且由于距离事发时已经有两年时间，证人在部分细节记忆模糊属于正常情况，但证人对于当时同原告进行货物清点的清单及价值记忆是准确的。如果存在证人与某证言中证人的陈述就不会出现模糊情况，该种情况恰说明证人说的属实。本院对原、被告提供的证据认定如下：对原告提供的发货清单、物品清单，结合原告与被告单位员工任旭宁的通话录音，以及现场目击证人卢某2的证言，能够证明本案基本事实，本院予以确认。对被告提供的六组书证，证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。本案经审理认定事实如下，被告固原新力源商贸有限责任公司系金华家具生活广场的经营者。2014年5月19日原告卢某1与被告签订《固原金华家居生活广场租赁合同书》，租赁被告金华家具生活广场一楼28号摊位，面积140平方米。原告用于经营森森水族，主要销售鱼缸、鱼、和养鱼需要的相关产品，租期三年。合同期满后，原告无故关机，被告联系不到原告。2018年3月16日，被告依据合同对原告的摊位进行强制搬除。将原告店内的29台鱼缸作价处理36900.00元。因原告欠第三人债务，3台鱼缸被原告的债务人拉走。2台鱼缸被顾客（原告已收取了定金）拉走。剩余8台鱼缸、鱼缸灯20台、地缸一台、营业执照一本存放在被告库房中。2020年8月20日，原、被告达成调解协议，由原告卢某1向被告支付租赁费3万元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”本案中，原告卢某1与被告固原新力源商贸有限责任公司签订租赁合同，原告拖欠被告租金经被告多次催要，原告均未支付，有原告向被告出具的承诺书可以证实。合同期满后，原告无故失去联系。致使顾客、债务人到商场缠闹。原告依据《租赁合同》第九条第五款“合同解除或终止时，双方应在7日内清算各项费用……。乙方应在7日内，将场地内的全部物品清理完毕。若乙方超过7日不予清理，甲方有权清理或处理，费用由乙方承担”。被告在清理原告物品时，未对原告的物品进行拍照、登记造册，未依法留存证据，致使原告遭受财产损失，被告的行为构成侵权，依法应承担赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。原告店内的物品数量如何确定。庭审中，原告提供的录音中被告公司员工认可的29台鱼缸作价处理，抵账3台，顾客拉走2台，被告地下室还剩余8台鱼缸，地缸1台，营业执照一本。原告凭记忆诉请鱼缸60台、鱼缸灯200个，鱼食及办公桌椅三套、电脑1台，被告认可鱼缸灯20个，双方争议较大。被告在拆除清理原告店铺时，原告不在场未能及时固定证据，被告亦未留存证据，应该对财产损失后果承担举证不能的法律责任。合同期满后，原告既拖欠租金又拒不交付租赁物，原告亦有一定的过错。故对原告诉请的财产数量除庭审中能够确定的有29台鱼缸已处理价款36900.00元。剩余8台鱼缸、地缸1台。对鱼缸灯以被告认可的20个。原告请求的办公桌椅以及营业执照一本由被告予以返还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条的规定，判决如下：一、由被告固原新力源商贸有限责任公司于判决生效后十日内赔偿原告卢某1财产损失36900.00元；二、由被告固原新力源商贸有限责任公司返还原告卢某1鱼缸8台、地缸1台、鱼缸灯20个、办公桌椅一套、营业执照一本；三、驳回原告卢某1的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告固原新力源商贸有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者诉讼代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判长 韩鹏飞审判员 唐灵霞人民陪审员 魏芳斌 二○二○年九月二十三日书记员 董丽娜附：与本案相关的法律条文如下《中华人民共和国合同法》第二百四十八条【承租人拒付租金责任】承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国物权法》承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第三十四条【返还原物权请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条【损害赔偿和其他民事责任请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法律程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。