贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0303民初2657号原告:遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司，住贵州省遵义市汇川区温州路遵义市奥特莱斯城市广场**楼，统一社会信用代码：91520303061022780Q。法定代表人：付德霞，该公司董事长。委托诉讼代理人：周义俊。委托诉讼代理人：黄聪。被告：遵义盛德贸易有限公司，住所贵州省遵义市汇川区高九路预备役旁香水郡**楼皓阁******，统一社会信用代码：91520303584142941L。法定代表人：潘贵林。被告：潘贵林，男，苗族，1981年4月17日出生，住贵州省，住贵州省雷山县v>被告：谢军，男，汉族，1980年2月26日出生，住贵州省，住贵州省遵义市红花岗区v>被告：席丹，女，汉族，1979年6月8日出生，住贵州省，住贵州省遵义市红花岗区v>被告：邓琦琦，女，汉族，1992年6月28日出生，住贵州省，住贵州省遵义市汇川区v>委托诉讼代理人：彭正丽，女，汉族，1965年5月23日出生，住贵州省，住贵州省遵义市汇川区系母女关系。原告遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司（以下简称“汇川黔兴村镇银行”）诉被告遵义盛德贸易有限公司（以下简称“盛德贸易公司”）、潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周义俊、黄聪，被告谢军、席丹，被告邓琦琦的委托诉讼代理人彭正丽到庭参加了诉讼，被告盛德贸易公司、潘贵林经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告汇川黔兴村镇银行向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原告与被告盛德贸易公司签订的“合同编号为：2019年汇黔村银企流字第116号、118号”《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》。并由被告盛德贸易公司立即偿还原告借款本金共计400万元（分别为150万元、250万元）及利息共计105685.38元（其中：150万元贷款本金对应的利息为39325.05元；250万元贷款本金对应的利息为66360.33元），本息合计4105685.38元（利息暂算至2020年4月17日）。从2020年4月17日之后产生的利息、罚息、复利【利息、罚息、复利的计算标准为：本金未逾期，利息按年利率10.8%计算；本金逾期后将计算罚息，罚息计算标准以未还本金为基数，按合同约定利率10.8%上浮50%计算（即年利率16.2%）；复利计算标准以未还利息为基数，按合同利率10.8%上浮50%（即年利率16.2%）计算】，利随本清；二、请求判令被告潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦对上述贷款本息承担连带清偿责任；三、请求判令原告对被告谢军、席丹、邓琦琦提供抵押的位于贵州省遵义市红花岗区【不动产权证号：遵房权证监字第**、201307873-××号、201307873-××号，他项权证号：黔（2017）遵义市不动产证明第0028390号】，面积为557.03平方米的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、请求判令本案的所有诉讼费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师费等相关费用由上述被告承担。事实及理由：2019年12月20日，被告盛德贸易公司向原告汇川黔兴村镇银行申请贷款共计400万元，由被告谢军、席丹、邓琦琦提供位于贵州省遵义市红花岗区（不动产权证号：遵房房权证监字第**、01307873-××号、201307873-××号），面积为557.03平方米的房产作抵押担保，并由被告潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦分别提供连带责任保证担保，上述被告并分别与原告签订了《遵义汇川黔兴村镇银行综合授信合同》《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》《遵义汇川黔兴村镇银行保证合同》《遵义汇川黔兴村镇银行最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续（他项权证号：黔【2017】遵义市不动产证明第**）。合同签订后，原告按约向被告盛德贸易公司分两次以150万元、250万元如期发放了贷款共计400万元。贷款期限为2019年12月26日至2020年12月26日，期限1年。合同约定年利率为10.8%【利息、罚息、复利的计算标准为：本金未逾期，利息按年利率10.8%计算；本金逾期后将计算罚息，付息计算标准以未还本金为基数，按合同约定利率10.8%上浮50%计算（即年利率16.2%）；复利计算标注以未还利息为基数，按合同利率10.8%上浮50%（即年利率16.2%计算）】，贷款用途为无还本续贷，还款方式为按月结息，到期还本，利随本清。贷款期间，被告盛德贸易公司在2020年2月21日开始未按合同约定按期足额支付原告贷款利息。贷款期间，被告盛德贸易公司未按期足额偿还原告利息，已构成违约，经原告多次催收，仍未履行还款。截止2020年4月17日，被告盛德贸易有限尚欠原告贷款本金400万元及利息105685.38元，本息合计4105685.38元。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉请。被告谢军辩称：现在有相关法律规定年利息不能超过15.4%，原告方要求的16.2%已经超过了法律保护的范围了。被告席丹辩称：希望原告方可以对复息、罚息部分进行减免，多给被告一些时间处置变卖资产，以归还贷款。被告邓琦琦辩称：希望可以协商解决，其余意见与谢军、席丹一致。被告遵义盛德贸易有限公司、潘贵林经本院依法传唤未到庭参加诉讼，也未向法庭提交书面答辩意见，视为其放弃答辩的权利。本院查明，2017年6月19日，被告盛德贸易公司与原告汇川黔兴村镇银行签订《遵义汇川黔兴村镇银行综合授信合同》（合同编号：2017年汇黔村银综字第22号），约定原告汇川黔兴村镇银行向被告盛德贸易公司授信2800万元。同日，被告谢军、席丹、邓琦琦与原告汇川黔兴村镇银行签订《最高额抵押合同》（合同编号：2017年汇黔村银最高抵字第70号），约定被告谢军、席丹、邓琦琦以贵州省遵义市红花岗区（不动产权证号：遵房权证监：遵房权房权证监字第**、1307873-××号、201307873-××号）7.03平方米的房产，对被告盛德贸易公司与原告汇川黔兴村镇银行2017年6月19日至2020年6月19日签订的所有借款合同，在2800万最高额贷款余额范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：黔（2017）遵义市不动产证明第0028390号）。2019年12月26日，被告盛德贸易公司与原告汇川黔兴村镇银行签订两份《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》（合同编号分别为：2019年汇黔村银企流字第116号、2019年汇黔村银企流字第118号），约定由被告盛德贸易公司向原告汇川黔兴村镇银行贷款，贷款本金分别为150万元、250万元，共计400万元，贷款期限为2019年12月26日至2020年12月26日，期限1年。合同约定年利率为10.8%【利息、罚息、复利的计算标准为：本金未逾期，利息按年利率10.8%计算；本金逾期后将计算罚息，罚息以未还本金为基数，按合同约定利率10.8%上浮50%计算（即年利率16.2%）；复利以未还利息为基数，按合同利率10.8%上浮50%（即年利率16.2%计算）】，贷款用途为无还本续贷，还款方式为按月结息，到期还本，利随本清。被告潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦分别与原告签订《遵义汇川黔兴村镇银行保证合同》，为前述贷款提供连带责任保证。同日，原告按约向被告盛德贸易公司分两笔以150万元、250万元发放了贷款共计400万元，被告盛德贸易有限公司从2020年2月21日起未按合同约定按期足额支付原告贷款利息。截止2020年4月17日，被告遵义盛德贸易有限公司尚欠原告贷款本金400万元及利息105685.38元，本息合计4105685.38元。以上事实，有原告提交的《遵义汇川黔兴村镇银行综合授信合同》（编号：2017年汇黔村银综字第22号）、《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》（编号分别为：2019年汇黔村银企流字第116号、2019年汇黔村银企流字第118号），《遵义汇川黔兴村镇银行最高额抵押合同》（合同编号：2017年汇黔村银最高抵字第70号）、《遵义汇川黔兴村镇银行保证合同》6份，《遵义汇川黔兴村镇银行借款借据》2份、账户交易清单等证据证实。前述证据均经庭审举证质证，证据真实、合法，相互印证，达到高度盖然性证明标准，本院予以采信。本院认为：原告汇川黔兴村镇银行与被告盛德贸易公司签订了《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》，双方金融借贷关系合法有效，原告汇川黔兴村镇银行依约发放贷款400万元，履行了合同义务。被告盛德贸易公司从2020年2月21日起未按期支付利息，已构成违约。双方签订的《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》中约定，若被告盛德贸易公司欠息，原告汇川黔兴村镇银行有权解除合同，并要求提前归还贷款本息，赔偿损失。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定。原告汇川黔兴村镇银行所提“判令解除与被告盛德贸易公司签订的《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》（编号分别为：2019年汇黔村银银企流字第116号、2019年汇黔村银银企流字第118号）”以及“判令被告盛德贸易公司偿还原告借款本金共计400万元及利息共计105685.38元，本息合计4105685.38元（利息暂算至2020年4月17日）。从2020年4月17日之后产生的利息、罚息、复利【利息、罚息、复利的计算标准为：本金未逾期，利息按年利率10.8%计算；本金逾期后将计算罚息，罚息计算标准以未还本金为基数，按合同约定利率10.8%上浮50%计算（即年利率16.2%）；复利计算标准以未还利息为基数，按合同利率10.8%上浮50%（即年利率16.2%）计算】，利随本清”之诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。被告潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦分别与原告汇川黔兴村镇银行签订《遵义汇川黔兴村镇银行保证合同》，约定为遵义盛德贸易有限公司借款400万元本金、利息、复利、罚息、违约金等及实现债权的费用承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债务实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”及第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，原告汇川黔兴村镇银行主张潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。原告汇川黔兴村镇银行与被告谢军、席丹、邓琦琦签订《遵义汇川黔兴村镇银行最高额抵押合同》，约定被告谢军、席丹、邓琦琦提供位于贵州省遵义市红花岗区（产权证号：遵房权证监：遵房权证房权证监字第**、307873-××号、201307873-××号款的担保，并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务人履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告汇川黔兴村镇银行请求确认被告谢军、席丹、邓琦琦提供抵押的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。被告谢军所提“现法律规定民间借贷年利息率不能超过15.4%，原告主张本金逾期后的罚息、复息计算标准为年利率16.2%，已经超过了法律保护范围”的辩解理由，没有法律依据，本院不予支持。被告席丹、邓琦琦所提抗辩理由，并不否定原告的诉请，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司与被告遵义盛德贸易有限公司签订的《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》（合同编号为：2019汇黔村银企流字第116号）；解除原告遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司与被告遵义盛德贸易有限公司签订的《遵义汇川黔兴村镇银行流动资金借款合同》（合同编号为：2019汇黔村银企流字第118号）;二、被告遵义盛德贸易有限公司在本判决生效后十日内偿还原告遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司借款本金400万元及利息、复利、罚息(利息按照年利率10.8%计算，截止到2020年4月17日的利息为105,685.38元。逾期罚息，以尚欠本金为基数，按照年利率16.2%计算。复利以尚欠利息为基数，按年利率16.2%计算)，利随本清;三、被告潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦对本判决第二项的本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；四、原告遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司对被告谢军、席丹、邓琦琦提供抵押的位于贵州省遵义市红花岗区【不动产权证号：遵房权证监：遵房权证监房权证监字第**、07873-××号、201307873-××号：黔（2017）遵义市不动产证明第0028390号】，面积为557.03平方米的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告遵义汇川黔兴村镇银行有限责任公司其它诉讼请求。案件受理费39,690元，保全费5,000元，公告费400元，共计45,090元，由被告遵义盛德贸易有限公司、潘贵林、谢军、席丹、邓琦琦负担。如果未按指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审 判 长  吴宝林人民陪审员  黄开才人民陪审员  胡 艳二〇二〇年九月十八日书 记 员  赵 旭