山东省莒南县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1327民初1903号 原告（反诉被告）：李晓娟，女，1985年10月14日出生，汉族，住莒南县。 委托诉讼代理人：徐前伟，山东方远律师事务所律师。 被告（反诉原告）：临沂金钥匙装饰工程有限公司，住所地莒南县阜丰时代城北沿街楼**楼102铺，统一社会信用代码91371327MA3M0QQF1Q。 法定代表人：王**，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：姜其军，山东祺君律师事务所律师。 原告（反诉被告）李晓娟与被告（反诉原告）临沂金钥匙装饰工程有限公司（以下简称临沂金钥匙公司）承揽合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李晓娟的委托诉讼代理人徐前伟、被告临沂金钥匙公司法定代表人王**及其委托诉讼代理人姜其军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李晓娟向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判令：1.解除原告李晓娟、被告临沂金钥匙公司签订的建筑装饰工程施工合同；2.被告临沂金钥匙公司承担逾期竣工的违约责任（每逾期一天，按照合同价款的1‰计算）；3.本案诉讼费由被告临沂金钥匙公司承担。事实和理由：2018年11月，李晓娟、临沂金钥匙公司签订建筑装饰工程施工合同，约定：由临沂金钥匙公司对李晓娟的金都上城的楼房进行室内装修，合同价款为30万元，工期自2018年11月23日开工至2019年6月23日竣工，合同签订后，李晓娟依约进行付款，但临沂金钥匙公司却违反合同约定，无故拖延工期，经过李晓娟多次催促，至今室内装修没有竣工，严重影响李晓娟居住使用，故诉至贵院依法审理。 临沂金钥匙公司辩称，同意解除合同，李晓娟未按合同约定的方式付款，所以工期顺延了，我方没有违约。李晓娟要求我方承担逾期竣工的违约责任于法无据，请法庭驳回该项请求。 临沂金钥匙公司向本院提出反诉请求：1.请求法院依法判决李晓娟支付临沂金钥匙公司装饰工程款10万元及逾期付款的滞纳金（每拖一天，按合同价款的1‰计算）；2.反诉费用由李晓娟负担。 李晓娟对临沂金钥匙公司的反诉辩称，临沂金钥匙公司诉称与事实不符，按合同约定李晓娟分三次支付工程款，但临沂金钥匙公司在施工过程中期木工收口没有完成，后期安装产品时没有全部安装完毕，李晓娟有权拒付相应款项，构成根本违约的是临沂金钥匙公司，李晓娟没有违约。对临沂金钥匙公司主张的工程款可以按照评估或双方确定的数额进行结算。对于临沂金钥匙公司主张的滞纳金，因李晓娟不存在违约，该项请求应予驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.2018年11月份，李晓娟与临沂金钥匙公司签订建筑装饰工程施工合同一份，约定由临沂金钥匙公司对李晓娟位于金都上城3号楼1单元1002室的楼房进行室内装修，工期自2018年11月23日至2019年6月23日，合同价款33万元，付款方式为前期（合同签订）10万元、中期（木工收口）11万元、后期（安装产品）11万元、尾款竣工时一次结清，质保金1万元，违约责任约定为发包方不按合同约定付款，每拖一天，按合同价款的1‰支付滞纳金，承包方逾期竣工，每逾期一天，按合同价款的1‰支付违约金。该合同由李晓娟在发包人处签名，临沂金钥匙公司工作人员王坡在承包人处签名并加盖临沂金钥匙公司公章。 2.合同签订后，临沂金钥匙公司对涉案楼房进行室内装修，至2019年7月10日仍有部分木工未收口，至2020年6月4日仍有踢脚线、拖布池、洗手间的洗手盆、卧室背景墙等未完工。 3.2018年11月20日，王坡向李晓娟出具收条收取李晓娟定金3万元，次日李晓娟通过银行转账支付给王坡7万元，2019年1月6日李晓娟通过支付宝支付给王坡21500元，2019年4月1日李晓娟通过银行转账支付给王**10万元。 4.诉讼中，双方当事人对临沂金钥匙公司已完成的工作量有争议，根据临沂金钥匙公司的申请，本院委托山东兴诚土地房地产资产评估测绘有限公司进行评估，认定已完成工作量价值317273.47元。李晓娟对评估报告提出异议，认为评估报告中的冷热水管及安装数量不实，临沂金钥匙公司擅自变更地板砖品牌，并要求重新鉴定。经审查，山东兴诚土地房地产资产评估测绘有限公司的评估师到现场进行了勘查，李晓娟及临沂金钥匙公司的有关工作人员均在现场。 本院认为，李晓娟要求与临沂金钥匙公司解除涉案合同，临沂金钥匙公司答辩同意解除，本院予以确认。本案争议焦点有：一是李晓娟已支付涉案工程款金额的认定；二是李晓娟、临沂金钥匙公司是否存在违约行为，如存在违约行为，违约责任如何确定；三是临沂金钥匙公司已完成工作量的认定。 关于争议焦点一，临沂金钥匙公司对李晓娟2019年1月6日支付给王坡的21500元有异议，认为王坡收到该款时已不在该公司工作，不认可该笔款项系李晓娟支付的涉案工程款。王坡系临沂金钥匙公司的工作人员，代表公司与李晓娟签订合同，并代收之前的二笔款项，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效”规定，李晓娟有理由相信王坡有代理权，王坡收到该款项应当对临沂金钥匙公司有约束力。结合临沂金钥匙公司认可的另三笔，本院认定李晓娟已支付涉案工程款221500元。 关于争议焦点二，双方当事人在合同中约定李晓娟应于前期合同签订时支付10万元、中期木工收口支付11万元、后期安装产品时支付11万元、尾款竣工时结清，竣工时间为2019年6月23日。签订合同期间，李晓娟已分二次共支付首批10万元，合同履行过程中，李晓娟分别于2019年1月6日、4月1日二次共支付121500元，而截至2019年7月10日临沂金钥匙公司仍未完成木工收口工作。从以上事实可以算出，李晓娟按合同约定期限支付了工程款，而临沂金钥匙公司未按合同约定期限竣工，应认定临沂金钥匙公司逾期竣工构成违约。 双方当事人在涉案合同中均约定了对方违约应每一天按合同价款的1‰支付违约金或滞纳金，并在诉讼中以该约定作为计算违约金的标准要求对方承担违约责任，本院对双方约定的违约金计算标准予以确认。临沂金钥匙公司在李晓娟向本院起诉时，仍未竣工，故其迟延竣工期限可计算至李晓娟向本院起诉之日，其应向李晓娟支付的逾期竣工违约金105270元（330000元×1‰×319天）。因李晓娟按合同约定期限支付了工程款，临沂金钥匙公司要求李晓娟支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，理由不当，本院不予支持。 关于争议焦点三，本案双方当事人对已完成工作量存在争议，根据临沂金钥匙公司的申请，本院委托山东兴诚土地房地产资产评估测绘有限公司进行评估。李晓娟对评估报告提出异议，并申请重新鉴定。本院委托的评估机构的评估师在李晓娟和临沂金钥匙公司工作人员均在现场的情况下进行了现场勘查，并据此出具评估意见。李晓娟主张评估报告中的冷热水管及安装数量不实、、地板砖品牌更换但未提供证据，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条“当事人申请重新鉴定，存在下列情形之一的，人民法院应当准许：（一）鉴定人不具备相应资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定意见明显依据不足的；（四）鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。”规定，李晓娟申请重新鉴定的理由不当，证据不足，于法无据。本院对评估报告的真实性、合法性、关联性予以认定，据此认定涉案装修已完成的工作量为317273.47元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条的规定，判决如下： 一、解除李晓娟与临沂金钥匙装饰工程有限公司于2018年11月份签订的建筑装饰工程施工合同； 二、临沂金钥匙装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付给李晓娟逾期竣工违约金105270元; 三、李晓娟于本判决生效后十日内支付给临沂金钥匙装饰工程有限公司装修款95773.47元； 四、驳回临沂金钥匙装饰工程有限公司的其他反诉请求。 以上判决第二、三项相互折抵执行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费5800元，由本诉被告临沂金钥匙装饰工程有限公司负担；反诉案件受理费1150元，鉴定费2000元，由反诉被告李晓娟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  卢韦捷 人民陪审员  孙春暖 人民陪审员  吴建凤 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  靳如洁