广东省南雄市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）粤0282民初506号 原告：中国农业银行股份有限公司南雄市支行，经营场所：南雄市新城区*******。 负责人：蔺伦，男，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵受银，男，系该支行职员。 被告：朱光金，男，1957年6月15日出生，汉族，住广东省南雄湖口镇湖口村委会坪地村**，公民身份号码：440223********5271X。 被告：刘细萍，女，1973年9月23日出生，汉族，住，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒镇景洪农场三分场二队一居民点**民身份号码：532************523。 原告中国农业银行股份有限公司南雄市支行与被告朱光金、刘细萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日受理，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告中国农业银行股份有限公司南雄市支行的委托诉讼代理人赵受银、被告朱光金到庭参加诉讼，被告刘细萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，现本案已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司南雄市支行向本院提出诉讼请求：1、被告朱光金清偿所欠贷款本息202280.23元，其中本金200000元和利息2280.23元（利息暂计至2020年3月19日，之后新产生的利息按借款合同的约定计算）及以后新产生的利息；2、被告刘细萍（朱光金妻子）承担共同偿还责任；3、原告对抵押物享有抵押优先受偿权；4、本案诉讼费用（含公告费）由被告承担。事实与理由：被告朱光金于2019年3月21日与我行签订编号为440********9973的《农户贷款借款合同》，合同约定由被告朱光金向原告借款人民币20万元贷款，期限一年，还款方式：一次性还本按约还息，2019年3月30日原告按照约定向被告朱光金发放该笔贷款，上述借款合同项下抵押房产依法办理了抵押登记手续。贷款到期后，经多次催收，被告以资金周转困难为由拖欠贷款本息，向担保人追收，担保人也以经济困难为由不愿履行还款还息义务。截止2020年3月9日仍拖欠原告贷款本息202280.23元（其中本金200000元，利息2280.23元）。上述借款合同项下抵押房产依法办理了抵押登记手续。被告刘细萍在婚姻存续期间对共同债务承担共同还款责任。原告为维护自身合法权益，请求判如所请。 被告朱光金辩称，对原告的起诉无异议，是事实。我现在经济困难，希望待我卖掉在云南的房子后，我就可以全部偿还清给原告。 原告为支持其诉讼请求向本院提交证据如下：1、农村个人生产经营贷款业务申请表、《农户贷款借款合同》复印件；2、中国农业银行业务凭证（借据）复印件；3、借款人欠贷欠息证明；4、借款人及妻子、担保人身份证明、结婚证、户口薄复印件；5、房地产抵押清单、不动产登记证明、国有土地使用权证：雄府国用（2007）第2452号；6、贷款到期通知书、担保人履行责任通知书、债务催收通知书。 被告刘细萍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见和证据。 本院经审理认定事实如下：被告朱光金与被告刘细萍系夫妻关系。被告朱光金在2017年2月16日与原告农业银行签订了《农村个人生产经营贷款业务申请表》，贷款额度为200000元，为可循环自助贷款方式，被告刘细萍作为（共同）申请及配偶进行签名确认。被告朱光金又于2017年3月21日与原告农业银行签订了编号为440********9973的《农户贷款借款合同》，合同约定了相关贷款事宜。被告朱光金、刘细萍用其名下坐落于南雄市城市**********产用于贷款抵押，并办理了抵押登记，不动产登记证明为粤（2017）南雄市不动产证明第0001405号。上述贷款到期后，被告未如约进行偿还。截至2020年3月9日止，被告仍有到期本金2000000元，利息2280.23元未偿还。经原告多次催收，被告仍未对上述贷款进行偿还，故原告诉讼来院，请求判如所请。 上述事实有原告提供的《农村个人生产经营贷款业务申请表》、《农户贷款借款合同》复印件、中国农业银行业务凭证（借据）复印件；3、借款人欠贷欠息证明、借款人及妻子、担保人身份证明、结婚证、户口薄复印件、房地产抵押清单、不动产登记证明、国有土地使用权证：雄府国用（2007）第2452号、贷款到期通知书、担保人履行责任通知书、债务催收通知书和本案庭审笔录予以佐证。 本院认为，被告刘细萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席审理。本案属金融借款合同纠纷，本案的焦点如下： 关于被告朱光金是否应向原告清偿贷款本息的问题。原、被告签订的《农村个人生产经营贷款业务申请表》及《农户贷款借款合同》没有违反法律，合法有效，原、被告应当按照约定履行各自的权利义务。本案中，原告与被告签订的《农户贷款借款合同》，根据原告提供被告的业务凭证及欠贷欠息的证明，被告至今仍欠原告本金200000元，在2020年2月28日到期。上述贷款到期后，被告均未进行偿还。在本案庭审期间，被告朱光金对上述贷款本息均无异议，表示需要卖掉在云南的房屋后进行偿还，对此本院予以确认。本案中，原告根据合同约定，已履行了发放贷款本金200000元给被告的义务。但被告未按合同约定在期限内偿还借款本息，至今拖欠本金200000元及其利息2280.23元（利息计至2020年3月9日，之后产生的利息按借款合同的约定计收直至还清借款本息止），被告朱光金未按时清偿借款，已构成违约，应承担违约责任。原告主张被告朱光金清偿贷款本息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告刘细萍是否承担共同还款责任的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。上述贷款本息是被告朱光金与被告刘细萍在夫妻婚姻关系存续期间所负，系用于家庭生产经营所需。且被告刘细萍对上述贷款本息知情，并作为（共同）申请及配偶进行签名确认，也在《农户贷款借款合同》中作为担保人进行签名确认，故应按夫妻共同债务处理，原告主张被告刘细萍承担共同清偿责任，符合法律规定，本院依法予以支持。 关于原告是否对被告的抵押物南雄市城市**********产享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭，抵押权消灭”，被告朱光金、刘细萍用其名下坐落于南雄市城市**********产用于贷款抵押，并办理了抵押登记，不动产登记证明为粤（2017）南雄市不动产证明第0001405号。故原告对二被告提供的抵押财产位于南雄市城市**********产（粤房地权证雄字第00**5558号）在抵押范围内享有优先受偿权。对于原告的该项诉请，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国担保法》第五十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告朱光金于本判决生效之日起十日内偿还贷款本金200000元及其利息2280.23元（该利息计至2020年3月9日，之后产生的利息按借款合同的约定计收直至还清贷款本息止）给原告中国农业银行股份有限公司南雄市支行； 被告刘细萍对上述贷款本息承担共同还款责任； 原告中国农业银行股份有限公司南雄市支行对被告朱光金、刘细萍提供的抵押财产位于南雄市城市**********产（粤房地权证雄字第00**5558号）在上述款项内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4334元，由被告朱光金、刘细萍共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。 审 判 长  许文杰 人民陪审员  姚 钰 人民陪审员  刘宏文 二〇二〇年九月二十一日 书 记 员  张 震