广西壮族自治区忻城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1321民初939号 原告：蓝凤彦，女，1968年8月10日出生，壮族，住广西忻城县。 委托诉讼代理人：樊恒德，忻城县中心法律服务所法律工作者。 被告：蓝会康，男，1953年4月8日出生，壮族，住广西忻城县。 被告：蓝周宁，男，1982年7月10日出生，壮族，住广西忻城县。 被告：蓝周华，男，1984年11月15日出生，壮族，住广西忻城县。 委托诉讼代理人：黄利英，广西共益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周东，广西共益律师事务所律师。 原告蓝凤彦与被告蓝会康、蓝周宁、蓝周华排除妨害纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蓝凤彦及其委托诉讼代理人樊恒德，被告蓝会康、蓝周宁、蓝周华及其委托诉讼代理人黄利英、周东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蓝凤彦向本院提出诉讼请求：1、判令三被告排除妨害，退出原告的房屋；2、判令被告对原告的房屋恢复原状；3、判令被告赔偿原告的经济损失50000元（房屋主墙人工费、材料费20000元，房屋地板人工费、材料费20000元，养鸡收入5000元，养蜂收入5000元）。事实与理由：2015年5月，原告获危房改造补助资金19200元，又筹集31500元，在建起两层占地75平方米的楼房，并在楼房的后面及左面原来的菜地搭建养殖用房。2020年4月，三被告强行把原告的养殖用房挖开一个大门，强行占有原告房屋的后面及左面房屋，强行在原告房屋内用水泥砖围成卧室房间。被告蓝会康于1973年入赘女方家，户口已落户下叭屯，并分配有宅基地、自留地、承包地，离开已有47年。今年三月份，有公司有意在开采石头，可能得补偿或搬迁，被告就要求原告让出左边的房屋及屋后养殖房给被告建房，原告不同意后被告就强行侵占并损坏原告房屋。为维护原告的合法权益，依法向法院提起诉讼。 蓝会康、蓝周宁、蓝周华辩称，1、原告蓝凤彦嫁到合山，1990年原告父亲已分配家产，按本地风俗已出嫁女不能继承家产的也不分配义务。当时有三间老泥房，分给家中三个男孩，一人一间，老泥房旁边的菜园共用，女的没有份分得房产和土地。2、被告蓝会康每年都去维修老房子，2015年蓝会荣出钱，蓝会康出工，一起建祖宗房基脚。基脚建好后因拿不出钱，蓝会康就跟蓝会荣讲要蓝会荣自己先建，剩下的地方等有钱蓝会康再建；3、房子是危房改造，是以蓝凤彦的名字申请政府补贴，余下建房所有费用是蓝会荣出，原告主体不适格；4、蓝会荣同意将老房子旁边共同菜园给蓝会康建房，蓝会康才建的，因蓝会荣阻止建房，蓝会康没能进入，蓝会康只好砸墙开了一个门；5、原告要求赔偿五万元财产损失，没有事实与法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告蓝凤彦与被告蓝会康是亲兄妹，蓝会康为大哥。被告蓝周宁、蓝周华是被告蓝会康的两个儿子。蓝会康结婚时入赘到女方家，已落户到红渡镇马蹄村下叭屯，并分有土地。原告蓝凤彦的户口簿2003年11月3日登记为户主，成员有蓝凤彦、母亲会荣妈、祖母会荣婆。忻集建（1992）字第210120071号集体土地建设用地使用证的土地使用者为：奶会刚，地址：忻城县红渡镇龙塘村。该集体土地建设用地上的旧住房2015年被认定为D级危房，并在原址翻建的基础上经申请危房改造政府补助资金建60平方米的砖混结构房屋，改造后的房屋产权归农户，户主姓名为蓝凤彦。2020年4月三被告私自在原告房屋东面养殖房的南面墙挖开一个大门，被告蓝会康进入围墙内用水泥砖隔围成卧室。原告认为三被告非法侵占原告房屋，损坏原告房屋，遂向法院提起诉讼并提出：1、判令三被告排除妨害，退出原告的房屋；2、判令被告对原告的房屋恢复原状；3、判令被告赔偿原告的经济损失50000元（房屋主墙人工费、材料费20000元，房屋地板人工费、材料费20000元，养鸡收入5000元，养蜂收入5000元）。 另查明，“会荣婆”、“奶会刚”实为同一人，是原告蓝凤彦、被告蓝会康的祖母，已故。 本院认为，集体土地建设用地使用权一般是本集体农民及所属成员依法使用集体所有土地的权利。被告蓝会康原籍在水良，但结婚时入赘到女方家，已落户到红渡镇马蹄村下叭屯，并分有土地，已不是的集体成员。忻集建（1992）字第210120071号集体土地建设用地使用证的土地使用者为：奶会刚。该使用证上的建筑物已重新翻建并在房屋东面围建养殖房，农村宅基地的使用权具有很强的人身依附性，必须是属于农村集体经济组织内部资格取得，不可以作为遗产。原告户口簿 “会荣婆”与“奶会刚”实为同一人，原告是户主，被告蓝会康不在该户籍中，原告蓝凤彦依法对该证上的土地享有使用权。故对原告请求被告排除妨碍，退出原告的房屋本院予以支持。由于三被告私自在原告房屋东面养殖房的南面墙挖开一个大门，并由被告蓝会康进入围墙内用水泥砖隔围成卧室，侵犯了原告享有的土地使用权，故原告请求被告对原告的房屋恢复原状，本院予以支持。关于原告请求被告赔偿原告经济损失50000元的问题，因原告未提供相关证据来佐证，本院不予支持。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款、第十条、第十二条、第六十二条第三款，《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告蓝会康于本判决生效后七天内排除妨害、退出原告蓝凤彦的房屋； 二、被告蓝会康、蓝周宁、蓝周华于本判决生效后七天内对原告蓝凤彦的房屋恢复原状； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告蓝会康、蓝周宁、蓝周华共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。 审判员  蒙向平 二〇二〇年九月二十五日 书记员  蓝罗晖 附相关法条： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。