湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初7590号原告：深圳市飞贷小额贷款有限公司，住所地深圳市南山区粤海街道科苑路**金融科技大厦******，****。法定代表人：楚涛。委托诉讼代理人：廖书兵，上海汉盛（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘水，上海汉盛（长沙）律师事务所实习律师。被告：陈敏，女，1977年12月2日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。原告深圳市飞贷小额贷款有限公司（以下简称原告）与被告陈敏（以下简称被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人廖书兵和被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付借款本金430000元及利息12708.62元（自被告逾期还款之日起暂计算至2020年7月15日止）、支付逾期滞纳金3344.71元（自被告逾期还款之日起暂计算至2020年7月15日止），并按前述标准计算支付利息及逾期滞纳金至被告实际结清欠款之日；2、判令被告支付本案律师代理费44605.3元；3、确认原告在被告已抵押房产【湘（2018）长沙市不动产权第0230352号】具有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年9月18日，被告与深圳市研信小额贷款有限公司(2020年5月29日更名为深圳市飞贷小额贷款有限公司即本案原告)签订了《“飞贷”额度借款合同》，同日被告与原告签订了《最高额抵押合同》。上述合同约定：被告在原告处的额度授信借款为430000元，本授信额度的有效期限从2019年9月18日至2029年9月18日。借款人在授信额度内可以多次借款，各次的借款金额以《借款合同》约定的金额为准；随后，被告以合法持有的房产为与原告所签订《“飞贷”额度借款合同》项下的全部债务提供担保责任，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告贾、律师费等，并于当日在不动产登记中心办理了抵押登记手续。相关合同还约定了贷款月利率为1.5833%，逾期还款的还应支付滞纳金，滞纳金标准为10天以内的按日0.1%计算、11天至30天以内的按日0.15%计算、30天以上的按日0.2%计算。2019年9月20日，被告向原告申请了一笔430000元的借款，原告向其转账发放了此笔借款。根据相关合同约定，被告应依据此笔借款的还款计划表自2019年10月20日开始分期12期至2020年9月20日偿还借款，自2020年5月20日第8期还款日开始，被告开始拒绝向原告履行给付义务。此笔借款经原告多次催告，被告仍不履行任何还款义务。原告认为，原告与被告签订的上述合同真实且合法有效，原告有权要求被告履行还款义务，且原告所主张的仅是借款本金，主张的利息及逾期滞纳金之和也未超过法律之规定。为保护原告之合法权益，现原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。原告在审理过程中增加一项诉讼请求：被告向原告支付2020年4月20日至2020年5月20日的利息6808.19元。被告辩称，原告的起诉是事实，被告现在没有偿还能力，被告现在已经在联系房屋出售的事情，希望能与原告协商减免一点律师费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月18日，被告与深圳市研信小额贷款有限公司（2020年5月29日更名为深圳市飞贷小额贷款有限公司即本案原告）签订了《“飞贷”额度借款合同》，约定：被告在原告处的额度授信借款为430000元，本授信额度的有效期限从2019年9月18日至2029年9月18日。借款人在授信额度内可以多次借款，各次的借款金额以《借款合同》约定的金额为准。同日，被告与原告签订了《最高额抵押合同》，约定：被告以合法持有的位于长沙市雨花区××路××号××栋××号房产【湘（2018）长沙市不动产权第0230352号】为与原告所签订《“飞贷”额度借款合同》项下的全部债务提供担保责任，担保的范围包括债务人支用的本金以及由此产生的利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项，原告为实现债权与担保权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告贾、律师费等；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为430000元。2019年9月19日，原、被告至不动产登记中心办理了上述房产抵押登记手续，登记最高债权额为430000元。2019年9月20日，原告与被告签订《借款合同》，合同约定：贷款本金数额为430000元，贷款月利率为1.5833%；还款方式为按月还息，到期一次还本；贷款期限为12个月，贷款期限从2019年9月20日至2020年9月20日；逾期还款的还应支付滞纳金，滞纳金标准为10天以内的按日0.1%计算、11天至30天以内的按日0.15%计算、30天以上的按日0.2%计算；被告出现违约情况，原告有权停止发放贷款、宣布贷款提前到期以提前实现债权、要求被告立即归还贷款本息以及有关费用。上述合同签订后，同日原告向被告发放贷款430000元。自2020年5月20日第8期还款日开始，被告开始没向原告履行给付义务。另查明，2020年6月25日，原告（甲方）与上海汉盛（长沙）律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，约定甲方聘请乙方为其与被告金融借贷纠纷的委托代理人。甲方按固定代理方式向乙方支付代理费44605.3元。原告提供了两份2020年6月30日的《收款回单》，付款人为飞速投资控股（深圳）有限公司，收款人为上海汉盛（长沙）律师事务所，两份金额合计44605.3元，摘要记载为律师费。原告与飞速投资控股（深圳）有限公司签订有《补充协议》，约定以飞速投资控股（深圳）有限公司的名义支付律师费。本院认为，原告与被告签订的《“飞贷”额度借款合同》、《最高额抵押合同》和《借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告向被告发放贷款430000元，但被告没有按期支付利息，违反合同约定，原告有权依据合同宣布合同提前到期，并要求被告偿还贷款本息，故对原告主张被告支付本金430000元的诉讼请求本院依法予以支持。原告同时主张被告支付利息和逾期滞纳金，借款合同约定利息标准为月息1.5833%，30天以上的滞纳金按日0.2%计算，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，本院将利息和滞纳金合并调整为按照年利率24%的标准计算，对原告超出部分诉讼请求本院不予支持。原告主张被告支付律师费，《借款合同》中对律师费进行了约定，原告提供了《委托代理协议》、增值税发票和付款凭证，故对原告主张的律师费44605.3元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告自愿以其名下坐落于长沙市雨花区××路××号××栋××号房产【湘（2018）长沙市不动产权第0230352号】为向原告的上述借款本息及相关费用承担担保责任，并办理了最高额抵押登记，故原告对上述房产在拍卖、变卖后的价款在430000元范围内具有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告陈敏于本判决生效之日起10日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付借款本金430000元；二、被告陈敏于本判决生效之日起10日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付利息及滞纳金（利息及滞纳金以未付本金为基数，按照月利率2%的标准，从2020年4月21日计算至被告实际清偿之日止）；三、被告陈敏于本判决生效之日起10日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付律师费44605.3元；四、被告陈敏不履行上述给付义务时，则依法拍卖、变卖被告陈敏名下的位于长沙市雨花区××路××号××栋××号房产【湘（2018）长沙市不动产权第0230352号】，所得价款由原告深圳市飞贷小额贷款有限公司在登记的债权额430000元范围内优先受偿；五、驳回原告深圳市飞贷小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序减半收取受理费4330元，由被告陈敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 王 牌二〇二〇年九月十五日书记员 凌青青