陕西省紫阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0924民初220号 原告:金存发,男,汉族,住紫阳县城关镇。 被告:陕西壹品家装饰工程有限公司。住所地：安康市高新技术产业开发区。 法定代表人：赵博。 原告金存发与被告陕西壹品家装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告金存发到庭参加了诉讼，被告陕西壹品家装饰工程有限公司经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金存发诉称：1、请求判令解除原、被告签订的《西安市家庭居家装饰装修工程施工合同》。2、请求判令被告返还原告已支付的工程款50118元及告2019年4月14日起直至全部退还工程款之日的利息。3、判令被告承担无故终止合同违约责任支付违约金18000元，评估费、鉴定费3000元，以上共计71118元。4案件受理费由被告承担。事实与理由:2原、被告于2019年4月14日在被告住所地签订了《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同（以下简称《施工合同》，由被告承包原告位于安康市紫阳县紫邑新城x号—2xxx室三室二厅二卫一厨，建筑面积为116㎡室内装修工程，承包方式为包工包料，被告制作了预算书，合同总价90000元，工期为2019年4月17日至2019年7月17日止，共90天。2019年4月14日原、被告签订合同后，原告在被告处刷卡支付定金20000元；2019年4月18日从农行转账支付工程款38500元；2019年6月24日在安康高新区北京现代4S店现金支付工程款27000元；施工期间增加了工程项砸墙另加工程款2000元已现金支付，原告共计支付工程款87500元。2019年6月24日前被告既未书面以及口头通知原告的情况下，单方停止施工，原告多次联系被告，但被告拒不接电话并失联，原告到被告公司住所地安康市高新区北城中央商铺**办公地已经人去楼空，被告承包装修的其他业主及材料供应商纷纷到被告办公地追讨损失。因此，原告委托陕西秦正价格评估有限公司，对被告公司施工装修的现有工程量进行了价格评估，被告公司实际完成装修施工量价格为37382.1元。根据原、被告签订的《施工合同》第十二条第一项的约定，被告无故单方面终止合同，须付另一方违约金20%。因此，被告公司应承担违约责任。并承担因合同解除而造成的损失。综上所述，被告无故停止施工，其失联行为表明被告已经无诚意，不再继续履行合同，属于严重的合同违约行为，给原告造成巨大经济损失。为维护原告的合法权益，根据《合同法》的有关规定，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。 原告金存发为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据； 一、原告身份证复印件；用于证明原告的主体资格。 二、装修合同、装修预算书；用于证明原、被告应履行的权利与义务以及被告施工所使用的材料品牌、数量、金额。 三、收款收据、刷卡，支付宝转账记录；用于证明收取原告支付工程款的金额、时间、付款方式。 四、公告；用于证明被告公司人走楼空，失联。 五、评估报告；用于证明被告公司已完成的装修工程量及价格。 六、评估费；用于证明原告支付的评估鉴定费。 被告陕西壹品家装饰工程有限公司未到庭进行答辩，也未向本院提交证据。 本案通过当庭陈述、举证、质证，本院对原告提供的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五、证据六。本院认为；综合当庭查明的案件事实，以上证据与本案具有关联性、合法性，本院予以确认。 本案通过当事人的当庭陈述、举证、质证，以及本院对证据效力的确认，本院认定下列案件事实：2019年4月14日原、被告共同协商，双方签订了《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》（以下简称施工合同），原告将私自购买的位于紫阳县紫邑新城x号——2xxx室三室二厅二卫一厨，建筑面积116平方米，由被告公司承包装修。经合同、预算书约定：装修工程总价为90000元，工期为90天，即从2019年4月17日至2019年7月17日止，承包方式为被告包工并部分包料，付款方式为，第一期付58500元；第二期付27000元；第三期付4500元，并约定任何一方无故终止合同，需付另一方违约金20%。合同签订后，原告按照合同的约定，原告于2019年4月14日签订合同当日，在被告公司刷卡20000元。2019年4月18日分二次向被告支付工程款58500元。原告共计向被告支付装修工程款78500元后，被告在完成了一部分装修工程的情况下，单方面停止施工，因原告长期在外务工，2019年7月原告才发现被告公司人走楼空，原告按照安康市高新区劳动保障监察大队公告要求进行投诉举报后，于2019年8月16日委托陕西秦正价格评估有限公司对被告装修原告房屋完成的工程量、价格进行了评估，经陕西秦正价格评估有限公司秦价评字（2019）162-5号价格评估报告价格评估结论为37382.1元。故原告于2020年2月28日向本院提起诉讼。要求解除合同，返还工程款41117.9元，并支付违约金15700元。 本院认为，根据原告提出的诉讼请求，结合证据与查明的案件事实，本案争议的焦点是； 一、原被告之间签订的《西安市家居室装饰装修工程施工合同》是否应当解除。 二、被告是否应当返还原告已支付的工程款。 三、被告是否应当承担违约责任。 四、被告是否应当支付原告返还工程款的利息。 焦点一，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定；“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，本案原、被告在共同协商下，双方自愿达成《西安市家居室装饰装修施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，所约定的合同内容性质不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。因此，原告按照合同约定的内容向被告履行了支付工程款的义务，而被告在收到原告支付的装修款以及定金后，经价格评估鉴定报告，被告实际完成装修工程量为37382.1元后，在未通知原告和说明不能履行合同的情况下，被告停止施工，公司办公地人去楼空，导致至今不能实现合同目的，给原告造成了一定的经济损失，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、（四）项的规定，原告请求解除原、被告之间签订的《西安市家居室装饰装修施工合同》诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于焦点二，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案自原、被告签订合同后，除原告全部履行合同义务外，而被告公司实际完成工程量经有资质部门鉴定评估为37382.1元。因此，原告已实际支付被告公司工程款78500元，即78500元-37382.1元＝41117.9元，被告公司理应返还原告41117.9元，故原告要求被告公司返还原告已支付的工程款41117.9元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告请求超出的部分，本院予以驳回。 焦点三，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定，因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本院根据原、被告之间签订的施工合同，第十二条第（一）条约定的违约金20%计算方式；被告公司以自己的行为表明不履行合同义务，属违约行为，给原告造成了损失，因此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，被告公司应向原告承担赔偿违约责任，即78500元×20%＝15700元，故本院支持被告公司赔偿原告违约金15700元，对于原告请求超出部分，本院予以驳回。 关于焦点四，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定：“当事人既约定违约金，又约定定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。本案原告在提起诉讼请求中，已主张要求被告公司支付违约金，又请求被告公司支付利息，其请求明显不符合法律规定，故原告请求被告公司自2019年4月14日起直至全部退返工程款之日的利息的主张，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（二）、（四）项、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第一百一十六条的规定；判决如下； 一、解除原告金存发与被告陕西壹品家装饰工程有限公司之间签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》。 二、被告陕西壹品家装饰工程有限公司于本判决生效后五日内返还原告金存发已支付工程款41117.9元，并支付原告金存发违约金15700元，两项合计56817.9元。 案件受理费1578元,评估鉴定费3000元，由被告陕西壹品家装饰工程有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审 判 长  何 明 人民陪审员  方兴平 人民陪审员  李学斌 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  黄 荣