本溪满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0521民初2491号 原告中国邮政储蓄银行有限责任公司本溪县支行。住所地：本溪满族自治县小市镇春光路**-01，统一社会信用代码：9121050067377254X5。 法定代表人：张洋，系该支行行长。 委托诉讼代理人：潘祖威,系该行职工。 被告：陈钢，男，1978年11月10日生，汉族，辽宁省本溪满族自治县人，现住本溪满族自治县。 被告：孙悦，女，1982年5月17日生，辽宁省本溪满族自治县人，现住本溪满族自治县。 被告：张辉，女，1959年8月17日生，汉族，辽宁省本溪满族自治县人，现住本溪满族自治县田师付镇建设东路**2-3-1。 被告：孙建国，男，1957年5月17日生，汉族，辽宁省本溪满族自治县人，，现住本溪满族自治县 原告中国邮政储蓄银行有限责任公司本溪县支行（以下简称“邮储银行”）诉被告陈钢、孙悦、孙建国、张辉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告“邮储银行”的委托诉讼代理人潘祖威到庭参加了诉讼，被告陈钢、孙悦、张辉、孙建国经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告“邮储银行”向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告陈钢、孙悦给付借款46050.03元及按合同约定给付利息和逾期罚息（自2020年8月29日起至判决确定给付之日止）。2.请求法院判令被告孙建国、张辉对上述借款承担抵押责任，对抵押物实现抵押权，原告对抵押物拍卖、变卖、作价所有价款优先受偿。3.由被告承担本案诉讼费。 事实及理由：2017年1月18日，被告陈钢、孙悦在原告“邮储银行”办理个人商务抵押借款金额10万元，期限60个月，年利率7.125%，双方约定还款方式为等额本息。双方签订了一份个人额度（10万元）借款合同，陈钢是借款人，孙悦系陈钢妻子为共同借款人，同时被告孙建国、张辉与原告又签订个人最高额抵押合同，以被告孙建国、张辉共有的房屋（房权证ＴＳＦＺ字第××号，房屋座落于：本溪县田付镇大东街开发1#楼，房屋面积：68.81平方米)做为抵押，并办理了抵押登记（房他证tx20170010）。2018年6月6日，被告陈钢在原告处借款23000元，期限60个月，年利率7.125%,双方约定还款方式为等额本息。上述借款发放后，被告陈钢只偿还了部分本金53949.97元及利息22482.42元，现尚欠原告借款本金46050.03元及逾期利息、罚息。 被告陈钢、孙悦、张辉、孙建国均未作出答辩。 根据原告陈述和经庭审确认的个人额度借款合同一份、个人最高额抵押合同一份、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据两份、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单两份、两笔贷款对应的余额截屏及还款流水、抵押房屋他项权证、房屋所有权证、结婚证复印件二份及原告陈述，本院认定的事实如下： 2017年1月18日，被告陈钢、孙悦在原告“邮储银行”处办理个人商务抵押借款10万元，期限60个月，年利率7.125%，双方约定还款方式为等额本息。双方签订一份个人额度借款合同，陈钢是借款人，孙悦系陈钢妻子为共同借款人，同时孙建国、张辉与原告又签订个人最高额抵押合同，以被告孙建国、张辉共有的房屋（房权证号为：房权证ＴＳＦＺ字第××号，房屋座落于：本溪县田付镇大东街开发1#楼，房屋面积：68.81平方米）做为抵押，并办理了抵押登记（房他证tx20170010)。2018年6月6日，被告陈钢在原告处借款23000元，期限60个月，年利率7.125%,双方约定还款方式为等额本息。上述借款发放后，被告陈钢只偿还了部分本金53949.97元及利息22482.42元，现尚欠原告借款本金46050.03元及逾期利息、罚息。 另，依原告申请，本院依法作出2020辽05**民初2491号、2491号之一民事裁定书，于2020年8月14日冻结了被告孙悦在财付通支付科技有限公司存款40334.13元，于2020年9月1日解除冻结。2020年8月28日，被告孙悦偿还当前期借款36300元。 本院认为：原告“邮储银行”与被告陈刚、孙悦之间形成的借款合同关系,系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反我国现行法律法规,应属合法有效。被告陈钢未按照合同约定履行还款义务，原告主张被告陈钢偿还本金及逾期利息、罚息，有事实和法律依据,本院予以支持。被告陈刚与被告孙悦借款时系夫妻关系，根据《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所欠外债，应由夫妻共同偿还，故原告请求被告孙悦给付借款及利息的请求本院予以支持；原告与被告孙建国、张辉签订的最高额抵押合同合法有效，并对抵押房产办理了抵押登记，原告依法取得了抵押权。故本院对原告要求对被告抵押的财产享有优先受偿权的诉求予以支持。综上所述,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定,判决如下: 一、被告陈钢于本判决生效之日起立即偿还原告中国邮政储蓄银行有限责任公司本溪县支行欠款本金46050.03元及利息（按合同约定利率计算，自2020年8月29日起至判决确定的给付之日止））； 二、被告孙悦对上述款项承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、原告中国邮政储蓄银行有限责任公司本溪县支行对被告孙建国、张辉共有的抵押房屋（房他证tx20170010）在折抵或变现的价值额度内享有优先受偿权。 案件受理费1678元，保全费771元，由四被告连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长  徐 冰 人民陪审员  冯文娟 人民陪审员  潘雨彤 二〇二〇年九月二十八日 法官 助理  艾 博 书 记 员  王守东 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。