四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0121民初2222号 原告：金堂中小企业融资担保有限责任公司，住所地成都市金堂县成金大道**。 法定代表人：何远鹏，董事长。 委托诉讼代理人：钟应福，四川元海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：康志勇，四川元海律师事务所律师。 被告：罗家燕，女，1973年5月16日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 被告：金堂龙济医院，住所，住所地成都市金堂县赵镇金园街**div> 投资人：罗家燕。 原告金堂中小企业融资担保有限责任公司（下称中小担公司）与被告罗家燕、金堂龙济医院（下称龙济医院）保证合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中小担公司的委托诉讼代理人钟应福、康志勇到庭参加诉讼，被告罗家燕、龙济医院经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。 中小担公司向本院提出诉讼请求：1.判令罗家燕支付中小担公司代偿款2614130.39元及资金占用利息（以2614130.39元为基数，自2019年2月18日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至款项付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.判令罗家燕承担违约金130706.51元；3.判令罗家燕支付中小担公司律师费60000万元；4.判令中小担公司对位于金堂县××镇××道××号××栋××层××号住宅〖权证号：川（2017）金堂县不动产权第0032XXX号〗、位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××层××号住宅〖房产证号：成房权证监证字第3××2号，土地使用证号：武国用（2009）第1××3号〗享有优先受偿权；5.判令龙济医院对上述款项承担连带清偿责任；6.诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年2月10日，中小担公司与罗家燕签订了《委托保证合同》，约定由中小担公司为罗家燕在成都农村商业银行股份有限公司金堂沱源分理处（下称成都农商行）申请的额度为260万元的一年期贷款提供担保，罗家燕以其所有的位于金堂县××镇××道××号××栋××层××号住宅和位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××层××号住宅作为抵押反担保，双方签订了《抵押反担保合同》，并就上述财产办理了抵押登记。龙济医院自愿向中小担公司提供保证反担保，承担连带清偿责任。 2018年2月12日，罗家燕与成都农商行签订了《个人借款合同》，约定由成都农商行向罗家燕借款260万元，同日，中小担公司与成都农商行签订了《保证合同》。合同签订后，成都农商行依约发放了贷款。 借款到期后，罗家燕未履行还款义务。2019年2月18日，中小担公司依据成都农商行发出的《关于要求贵公司履行连带保证责任的函》，代偿了罗家燕借款本息2614130.39元。 被告罗家燕、龙济医院未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年2月10日，甲方中小担公司与乙方罗家燕签订了《委托保证合同》，约定由中小担公司为罗家燕在成都农商行申请的额度为260万元的一年期贷款提供担保；担保范围：与甲方和债权人签订的《保证合同》一致；担保期限：与甲方和债权人签订的《保证合同》中约定的保证期限一致；乙方履行债务期间：自2018年2月11日至2019年2月10日；甲方代乙方履行还款责任后，乙方应立即向甲方归还下列款项：1.甲方向银行代付的金额和自代付之日起的利息（按银行同期贷款基准利率计算）；2.甲方实现债权的调查、诉讼、律师费用及其他损失；甲方有权在代付范围内，接管一切为债权而设立的任何担保物及其他向乙方提供借款反担保的求偿权，乙方应该履行其作为债务人所应履行的一切义务。违约金标准为实际代为支付款项的5%。 2018年2月10日，甲方中小担公司与乙方罗家燕、丙方龙济医院签订《信用反担保合同》，约定根据乙方申请，甲方决定为乙方在成都农商行处的债务（包括借款等）提供保证担保，于2018年2月10日签订《委托保证合同》，并受托与债权银行签订相应的保证合同或保函。经甲、乙方要求，丙方愿意就甲方基于为乙方担保所承担的保证责任而向甲方提供相应的保证反担保。丙方信用反担保的范围：1.甲方依据主合同和保证合同代乙方清偿的全部债务；2.委托合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为基数计算，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率计算）；3.甲方为实现债权而产生的费用，如诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等；4.甲方的其他费用和损失。丙方的反担保期限为两年，自甲方实际代偿担保债务之次日开始计算。 2018年2月10日，罗家燕向中小担公司出具《不可撤销的反担保函》。 2018年2月10日，抵押权人（甲方）中小担公司与抵押人（乙方）罗家燕、借款方（丙方）罗家燕签订了二份《抵押反担保合同》，分别约定罗家燕用位于金堂县××镇××道××号××栋××层××号住宅〖权证号：川（2017）金堂县不动产权第0032XXX号〗和位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××层××号住宅〖房产证号：成房权证监证字第3××2号，土地使用证号：武国用（2009）第1××3号〗进行抵押，同时约定抵押担保范围：乙方以抵押物的全部价值或依法变现的全部金额担保，其范围为：1.甲方依据主合同和保证合同代为丙方清偿的全部债务（本金、利息、复息、丙方违约金和实现贷款人债权的费用等）；2.委托合同中约定的丙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率计算）；3.甲方为实现抵押权而产生的费用，如诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。上述抵押房产，已办理抵押登记，但位于金堂县××镇××道××号××栋××层××号住宅系顺位抵押登记。 2018年2月12日，借款人罗家燕与贷款人成都农商行签订了《个人借款合同》，罗家燕借款260万元，借款期限从2018年2月11日至2019年2月10日。2018年2月14日和3月16日，成都农商行为罗家燕分别发放贷款120万元和140万元。 2018年2月12日，债权人成都农商行与保证人中小担公司签订了《保证合同》，中小担公司为罗家燕个人借款提供连带责任保证，保证范围为债权本金260万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、律师费等）。 2019年2月18日，成都农商行向中小担公司发出《关于要求贵公司履行连带保证责任的函》，基于罗家燕逾期还款，要求中小担公司承担连带保证责任，本息合计2614130.39元。2019年2月18日，中小担公司向成都农商行支付了2614130.39元，偿还了罗家燕的借款本息。 中小担公司委托四川元海律师事务所并由该所指派律师代理本案诉讼，产生律师费6万元。 上述事实，有委托保证合同、信用反担保合同、抵押反担保合同、房产信息资料、个人借款合同、保证合同、担保函、代偿欠款的函件及票据、委托代理合同、付款凭证及发票等证据在案为证。 本院认为，上述案涉合同系各方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规禁止性规定，合法有效，各方当事人应当依约履行。由于中小担公司依据合同约定代偿了罗家燕在成都农商行的贷款本息，中小担公司有权向罗家燕追偿，龙济医院也应承担保证责任，中小担公司的诉讼请求，本院予以支持。由于龙济医院系个人独资企业，且其投资人为债务人罗家燕，故龙济医院的财产应为罗家燕的财产，龙济医院应承担的保证责任，无需与罗家燕提供的物的担保区分先后，龙济医院承担保证责任后，亦可向罗家燕追偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十四条之规定，判决如下： 一、被告罗家燕于本判决生效后十日内，支付原告金堂中小企业融资担保有限责任公司代偿款2614130.39元及资金占用利息（资金占用利息的计算方式：以2614130.39元为基数，自2019年2月19日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至代偿款付清为止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告罗家燕于本判决生效后十日内，支付原告金堂中小企业融资担保有限责任公司违约金130706.51元； 三、被告罗家燕于本判决生效后十日内，支付原告金堂中小企业融资担保有限责任公司律师费60000元； 四、针对被告罗家燕上述第一、二、三项债务，原告金堂中小企业融资担保有限责任公司对被告罗家燕用于抵押的位于金堂县××镇××道××号××栋××层××号住宅〖权证号：川（2017）金堂县不动产权第0032XXX号〗在折价或者拍卖、变卖价款中按照抵押顺位享有优先受偿权；原告金堂中小企业融资担保有限责任公司对被告罗家燕用于抵押的位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××层××号住宅〖房产证号：成房权证监证字第3××2号，土地使用证号：武国用（2009）第1××3号〗在折价或者拍卖、变卖价款中享有优先受偿权； 五、被告金堂龙济医院对被告罗家燕上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；被告金堂龙济医院承担保证责任后，有权向被告罗家燕追偿； 六、驳回原告金堂中小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15369元，由被告罗家燕负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  廖文孝 二〇二〇年九月二十一日 书记员  罗 雷