吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0204民初3679号 原告：吉林银行股份有限公司吉林船营支行（原吉林银行股份有限公司吉林解放大路支行），住所地吉林市船营区雾凇西路**中凯红星建材港**办公楼。 负责人：齐志勇，行长。 委托诉讼代理人：黄湃，男，1992年6月20日出生，满族，该单位职员，住吉林市船营区。 委托诉讼代理人：程杰才，吉林恒正达律师事务所律师。 被告：陈玉刚，男，1970年6月2日出生，汉族，无职业，住吉林市昌邑区。 被告：侯喜红，女，1971年1月20日出生，汉族，无职业，住吉林市龙潭区。 上述两名被告委托诉讼代理人：郭占辉，吉林松城律师事务所律师。 原告吉林银行股份有限公司吉林船营支行（下称吉林银行船营支行）与被告陈玉刚、侯喜红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吉林银行船营支行的委托诉讼代理人黄湃、程杰才，陈玉刚、侯喜红的委托诉讼代理人郭占辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 吉林银行船营支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈玉刚和侯喜红清偿借款本金340,693.92元，利息20,650.06元（包括利息、复利、罚息，暂计至2020年4月20日，此后利息按合同约定标准计至实际给付之日止），本息合计361,343.98元；2、判令各被告承担本案律师费3,672.00元；以上合计365,015.98。3、判令原告对被告陈玉刚、侯喜红提供的抵押物（吉林市昌邑区江畔明珠小区11号楼1单元4层3号房屋及土地）拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令各被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年11月7日，被告陈玉刚与原告签订《个人借款合同》，约定借款450,000.00元（大写肆拾伍万元），用途为购车，期限15年，自2013年11月7日至2028年11月7日。借款年利率9.17%（即以中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率为基础上浮40%），逾期还款按照贷款罚息利率13.755%（即以借款利率为基础上浮50%）计收利息，对不能按期支付的利息，贷款到期日前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按逾期罚息计收复利；还款方式为按月付息、到期一次还本；每月20日为结息日，21日为付息日；合同签订后，如遇中国人民银行调整基准利率，则本合同项下的合同借款利率自人民银行确定的调整日次年1月1日起，按照当时的基准利率浮动。发生违约情况时，原告有权宣布本合同、被告与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求被告立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。被告侯喜红在《借款合同》中签字确认。同日原告与被告陈玉刚签订《个人借款抵押合同》（下称抵押合同），以其名下房产及土地（吉林省吉林市昌邑区江畔明珠小区XXX）为《借款合同》项下债务的履行提供抵押担保，抵押范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因主合同债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用，并依法办理了抵押登记，被告侯喜红在《抵押合同》中签字确认。上述合同签订后，原告依约履行借款义务，《借款合同》履行期间，被告违约未按期偿还借款本息，原告多次催缴未果。截至2020年4月20日，陈玉刚尚欠本金340,693.92元，利息20,650.06元。现原告为维护合法权益，依据相关法律规定，诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。 陈玉刚辩称，1、被告同意也能积极配合法院和原告偿还余下的借款本金；2、被告不应当承担本案的律师费用，因为我不知道合同是否有约定。事实和理由答辩称，原告所述属实，被告确认上述本金，利息请法院不超出法律规定的贷款利息标准被告愿意偿还。被告现在工程款没有要回来，希望和解解决给被告时间还款。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，对吉林银行船营支行提供的借款合同1份、个人抵押合同、房权证、土地使用权证、他项权证各1份、吉林银行个人贷款支付委托书、吉林银行个人贷款提款申请书、出账通知书、吉林银行个人借款凭证、催收通知单、陈玉刚个人账户、还款、欠款明细各1份，被告质证无异议，经本院审核，上述证据来源合法，内容真实并具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 陈玉刚、侯喜红未向本院举证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月7日，陈玉刚与原告签订《个人借款合同》，约定借款450,000.00元（大写肆拾伍万元），用途为购车，期限15年，自2013年11月7日至2028年11月7日。借款年利率9.17%（即以中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率为基础上浮40%），逾期还款按照贷款罚息利率13.755%（即以借款利率为基础上浮50%）计收利息，对不能按期支付的利息，贷款到期日前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按逾期罚息计收复利；还款方式为按月付息、到期一次还本；每月20日为结息日，21日为付息日；合同签订后，如遇中国人民银行调整基准利率，则本合同项下的合同借款利率自人民银行确定的调整日次年1月1日起，按照当时的基准利率浮动。发生违约情况时，原告有权宣布本合同、被告与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求被告立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。被告侯喜红在《借款合同》中签字确认。同日原告与被告陈玉刚签订《个人借款抵押合同》（下称抵押合同），以其名下房产及土地（吉林省吉林市昌邑区江畔明珠小区XXX）为《借款合同》项下债务的履行提供抵押担保，抵押范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因主合同债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用，并依法办理了抵押登记，被告侯喜红在《抵押合同》中签字确认。上述合同签订后，原告依约履行借款义务，《借款合同》履行期间，被告违约未按期偿还借款本息，原告多次催缴未果。截至2020年4月20日，陈玉刚尚欠本金340,693.92元，利息20,650.06元。现原告为维护合法权益，依据相关法律规定，诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 本院认为：陈玉刚与吉林银行船营支行签订借款合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效。吉林银行船营支行依合同约定履行借款给付义务后，陈玉刚未按合同约定的期限履行返还借款本金及支付利息义务，已构成违约，应当承担违约责任。侯喜红与陈玉刚系夫妻关系，侯喜红在《借款合同》中签字确认，应与陈玉刚共同承担还款义务。吉林银行船营支行请求侯喜红与陈玉刚偿还借款本金及利息、罚息符合双方合同约定及法律规定，应予支持。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。陈玉刚以吉林市昌邑区江畔明珠小区XXX房屋提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记，故吉林银行船营支行有权对该抵押担保财产享有优先受偿权。对吉林银行船营支行诉请陈玉刚与侯喜红赔偿律师费3,672.00元，因吉林银行船营支行与陈玉刚和侯喜红在《借款合同》和《抵押合同》中约定，由于借款人违约，应当赔偿律师费等实现债权费用，故本院对吉林银行船营支行的该项诉请予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、陈玉刚与侯喜红于本判决生效之日起七日内返还吉林银行股份有限公司吉林船营支行借款本金340,693.92元，利息20,650.06元（包括利息、复利、罚息，计算至2020年4月20日，此后利息按合同约定标准计至实际给付之日止），本息合计361,343.98元； 二、陈玉刚与侯喜红于本判决生效之日起七日内赔偿吉林银行股份有限公司吉林船营支行律师费3,672.00元； 三、陈玉刚与侯喜红到期不履行本判决第一项确定的付款义务，吉林银行股份有限公司吉林船营支行有权以陈玉刚提供抵押担保的陈玉刚名下的坐落于吉林市昌邑区江畔明珠小区XXX房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,388.00元由陈玉刚、侯喜红负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  李耀和 二〇二〇年九月二十五日 书记员  杨伊元