河北省邯郸市永年区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0408执异27号 案外人：史香玲，女，1982年11月13日生，汉族，住邯郸市永年区。 申请执行人：张新田，男，1967年7月1日生，汉族，住邯郸市邯山区。 被执行人：李承文，男，1982年4月8日生，汉族，住邯郸市永年区。 被执行人：李路成，男，1965年10月4日生，汉族，住邯郸市复兴区。 在本院执行申请执行人张新田与被执行人李承文、李路成民间借贷纠纷一案中，案外人史香玲对执行邯郸市永年区房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人史香玲称，请求裁定终止（2017）冀0429执1293号之二执行裁定书的执行措施，解除对史香玲位于永年区产的查封，以免扩大史香玲的损失。事实和理由：2020年7月23日，永年区人民法院依据（2017）冀0429执1293号之二执行裁定书查封史香玲位于邯郸市永年区房产，至此史香玲才得知张新田于2016年起诉李承文、李路成借款合同纠纷一案，因李承文、李路成未按期还款，进入执行程序后，法院查封史香玲个人房产一套。史香玲对此提出异议：第一、位于邯郸市永年区的房产为史香玲个人财产。史香玲与李承文2010年12月20日登记结婚，双方于2014年3月7日办理离婚登记，有结婚证、离婚证为证。史香玲于2010年6月17日与永年县西苏乡赵固村村委会签订购房合同，购买位于永年区，并于2010年6月17日、2010年11月30日交付购房款，有购房合同、收据为证，根据法律规定，该房产为史香玲婚前个人财产。第二、李承文向张新田的借款为个人债务，史香玲对此不承担还款责任。1、2016年张新田起诉李承文、李路成依据的是2015年1月29日的借条，在2015年1月份，史香玲已经与李承文离婚，该债务为李承文个人债务，史香玲不承担还款责任。2、即使如张新田在起诉中所陈述的，该笔债务为2013年的债务，但张新田并没有提供证据证明史香玲对此笔债务知情，或该笔债务用于其家庭生活。3、李承文如果是在2015年重新出具的借据，那么此时，该笔债务亦是李承文个人债务，张新田对李承文重新出具的借据的认可，同时也是认可李承文个人承担此笔债务，与史香玲没有关系，且（2016）冀0429民初519号民事判决书也没有判决史香玲承担还款责任。 史香玲为证明其主张，提供如下证据： 1、（2017）冀0429执1293号之二执行裁定书一份； 2、结婚证和离婚证复印件一份，显示史香玲与李承文结婚登记日期为2010年12月20日，离婚登记日期为2014年3月7日； 3、李承文与史香玲离婚协议书复印件一份，其中显示永年县赵固新村的楼房一套，购房合同登记在女方名下，离婚后该套房屋归女方所有； 4、2010年6月17日房屋使用产权购置合同复印件一份，显示史香玲购置赵固新村3号楼1单元5层502号房，总金额122389元，分期付款：第一次约定付款于2010年6月17日当日付款42389元；第二次约定于2010年11月30日前交纳64000元，剩余房款16000元于交房之日前交纳。甲方永年县西苏乡赵固新村管理委员会加盖印章，乙方史香玲签名捺印； 5、永年县西苏乡赵固新村管理委员会0132328、0102602收据复印件一份，显示2010年6月17日、2010年11月30日收到史香玲房款； 6、2020年9月17日永年县西苏乡赵固新村管理委员会证明一份，内容为：史香玲于2010年6月17日在赵固新村买房付款肆万贰仟叁佰捌拾玖元（42389元），于2010年11月30日交款陆万肆仟整（64000元），随后又交款壹万陆仟元整（16000元）开在了一张收据（收据日期是2010年11月30日）共捌万整。 张新田称，2013年4月17日张新田从自己的农行卡汇到李承文的银行卡里人民币60万元整，由李路成本人签写借款合同和收据，借款人是李路成，张新田当时不认识李承文。李路成在2014年11月归还借款10000元，借款变成59万元。2015年1月29日李路成、李承文、张新田三人重新签写借款手续，为了不影响李路成的农行工作，李路成请求张新田让李路成由借款人变成借款担保人，李承文签写借款手续，2013年李路成签写的借款手续李路成已收回。从借款之日至2015年底，此笔借款的利息都是从李路成妻子陈书霞的银行卡转到张新田的银行卡里，陈书霞的银行卡转账凭证可证明。李承文妻子史香玲提出执行异议的理由，张新田认为不成立，2015年期间张新田在李路成和陈书霞二人领路指引下一起到李承文××楼××单元××西户，史香玲在家居住生活，并且告知李承文在外地经商。 李路成称，其认为是李承文给史香玲钱，以史香玲名义买的房，史香玲提交的购房合同有可能是后补的，2013年借款是在李承文与史香玲婚姻关系存续期间，史香玲的异议不能成立。 本院查明，张新田与李承文、李路成民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月24日作出（2016）冀0429民初519号民事判决书，判决：一、被告李承文在本判决生效后十日内偿还原告张新田借款本金59万元。并支付自2015年1月29日起至实际还清上述款项之日止的利息（年利率按24%计算）。被告李路成对上述借款及利息承担连带责任。二、被告李承文在本判决生效后十日内偿还原告张新田利息款141600元。三、驳回原告张新田其他诉讼请求。李路成不服，向河北省邯郸市中级人民法院提起上诉，该院于2017年8月18日作出（2017）冀04民终3498号民事判决书，判决：一、维持（2016）冀0429民初519号民事判决第一项即：李承文在本判决生效后十日内偿还张新田借款本金590000元。并支付自2015年1月29日起至实际还清上述款项之日止的利息（年利率按24%计算）。李路成对上述借款及利息承担连带偿还责任；二、维持（2016）冀0429民初519号民事判决第三项即：驳回张新田其他诉讼请求；三、变更（2016）冀0429民初519号民事判决第二项为：李承文在本判决生效后十日内偿还张新田2013年4月17日至2015年1月28日期间所欠的利息106600元；四、李路成承担连带还款责任后，有权向李承文追偿。本院于2017年11月22日立案执行，2020年7月20日作出（2017）冀0429执1293号之二执行裁定书，裁定：查封李承文与史香玲共有的位于邯郸市永年区，并于2020年7月24日查封永年区赵固新村3号楼1单元五层西户房产一套。史香玲提出执行异议。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”本案中，（2017）冀0429执1293号之二执行裁定书，裁定查封李承文与史香玲共有的位于邯郸市永年区。查封的案涉房产未办理登记，史香玲对查封的案涉房产提出异议，提交了房屋使用产权购置合同、收据、证明、结婚证和离婚证、离婚协议，房屋使用产权购置合同显示史香玲从赵固新村管理委员会购房时间是2010年6月17日、房价总金额122389元，收据和证明显示史香玲于2010年6月17日和2010年11月30日共计交房款122389元，结婚证显示史香玲与李承文结婚登记日期是2010年12月20日，史香玲签订合同和交房款均是在其与李承文结婚之前，离婚证显示双方离婚登记日期是2014年3月7日，离婚协议显示双方约定离婚后案涉房产归史香玲所有。综上，查封的案涉房产是史香玲婚前购买，2014年李承文与史香玲离婚时双方约定归史香玲所有，不是李承文和史香玲的夫妻共同财产，史香玲提出执行异议，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，裁定如下： 中止对邯郸市永年区产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  何晓玮 审判员  武伟燕 审判员  翟路鑫 二〇二〇年九月二十二日 书记员  游丹妮 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。