江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1281民初2511号原告：江苏兴化农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913212007039842962，住所地兴化市五里东路**。负责人：曹文铭，董事长。委托诉讼代理人：向峙安、姚远，该公司职工。被告：彭中生，男，1973年8月5日生，汉族，住兴化市。被告：陈银芳，女，1974年6月6日生，汉族，住兴化市。被告：沈松祥，男，1978年8月14日生，汉族，住兴化市。被告：蒋琳，女，1984年11月10日生，汉族，住兴化市。被告：江苏森林物流有限公司，统一社会信用代码913212813388046478,住所地兴化市林湖乡戴家村。法定代表人：彭中生。被告：泰州中晟味业有限公司，统一社会信用代码91321281695460002M，住所地兴化市林湖乡戴家村。法定代表人：彭鹏。原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司（以下简称：兴化农商行）与被告彭中生、陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴化农商行的委托诉讼代理人向峙安，被告蒋琳、被告彭中生同时作为江苏森林物流有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告陈银芳、沈松祥、泰州中晟味业有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴化农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭中生立即偿还借款本金2500000元及利息66917.25元（计算至2020年4月20日），并自2020年4月21日起至2020年4月28日起按年利率6%计收利息；自2020年4月29日起至实际给付之日止，按年利率9%计收罚息；对应付未付利息，按合同约定计收复利；2、判令原告对被告提供抵押物的拍卖、变卖款项享有优先受偿权；3、被告陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司对上述给付义务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原、被告于2019年4月29日签订《最高额个人担保借款合同》壹份。合同约定，被告彭中生向原告申请借款2500000元，期限自当日起至2024年4月28日止。其余被告自愿为上述借款提供连带责任保证担保，担保的范围为借款的本金、利息、罚息、复利及实现债权的相关费用等，保证期间为借款到期日起两年。同时被告泰州中晟味业有限公司自愿以其位于兴化市林湖乡戴家村的厂房土地、提供抵押担保。每笔借款的金额、期限、还款方式等均以借款凭证记载为准。借款逾期的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，按合同约定计收复利。2019年5月14日，原告向彭中生发放借款2500000元，到期日为2020年4月28日，年利率为6%，每月20日结息。被告彭中生在原告出具的借据上签字以示确认。该笔借款到期后未获清偿，利息仅结算至2019年12月20日。截止2020年4月20日，被告已累计欠息66917.25元。为维护原告合法权益，特诉诸贵院，请求判如所请。被告彭中生、江苏森林物流有限公司辩称：借款属实，希望协商分期偿还。被告蒋琳辩称：借款到期日至今产生的罚息利率能否按照年利率6%计算。担保属实，请求分期还款。被告陈银芳、沈松祥、泰州中晟味业有限公司未答辩。原告兴化农商行围绕诉讼请求依法提交以下证据：1、《最高额个人担保借款合同》一份；2、借款借据一份；3、贷款发生明细查询及欠息明细各一份；4、不动产登记证明一份，以上证据证明被告借款、担保、抵押、欠款等事实。被告彭中生、江苏森林物流有限公司、蒋琳质证后未提出异议，本院依法审核后，予以确认并在卷佐证。被告陈银芳、沈松祥、泰州中晟味业有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。据此对下列事实予以认定：2019年4月29日，原告兴化农商行与被告彭中生、陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司签订《最高额个人担保借款合同》一份，约定借款人彭中生向兴化农商行申请借款2500000元，借款期限自当日起至2024年4月28日止。借款的实际金额、期限以借据记载为准。借款年利率为6%，借款逾期的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，在贷款期内按照贷款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；借款人违反合同义务，贷款人有权宣布借款立即到期并收回借款。担保人陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司自愿提供连带责任保证担保，担保范围为借款的本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，保证期间为借款到期之日起两年。同时，被告泰州中晟味业有限公司自愿以其位于兴化市林湖乡戴家村的厂房、土地提供抵押担保（抵押权证号:苏（2019）兴化不动产证明第0003651号）。彭中生作为借款人，陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司作为担保人分别在合同上签名、捺印。2019年5月14日，原告向被告彭中生发放借款2500000元，到期日为2024年4月28日，年利率为6%，每月20日结息。被告彭中生在原告出具的借据上签字以示确认。借款发放后，被告彭中生未按约结息。现利息仅结算至2019年12月20日。截止至2020年4月20日，被告已累计欠息66917.25元。又查，本案各被告签订的个人担保借款合同上明确约定各被告提供的地址用于原告、人民法院因借款、担保相关事项向当事人发送书面通知或相关法律文书，相关书面通知或法律文书未能被当事人实际接收的，通知或法律文书退回之日视为送达之日。本院认为，原、被告之间签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，为有效合同，依法对当事人具有约束力。被告彭中生依约取得借款，却不按约给付借款利息，构成违约，应承担相应的民事责任；被告陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司作为担保人应按约对被告彭中生所欠原告兴化农商行的债务承担连带清偿责任。被告泰州中晟味业有限公司提供抵押的房屋已进行了抵押登记，原告依法享有抵押权，并就拍卖、变卖被告泰州中晟味业有限公司抵押的房屋所得的款项享有优先受偿权。被告陈银芳、沈松祥、泰州中晟味业有限公司经本院依法传唤后未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等权利，本院依法缺席审理。综上，原告的诉讼请求,符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告彭中生于本判决生效后十日内偿还原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司借款本金人民币2500000元及利息66917.25元（计算至2020年4月20日），并自2020年4月21日起至2020年4月28日起按年利率6%计收利息；自2020年4月29日起至实际给付之日止，按年利率9%计收罚息；对应付未付利息，按合同约定计收复利；如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司就被告泰州中晟味业有限公司所有的位于兴化市林湖乡戴家村的厂房、土地（抵押权证号:苏（2019）兴化不动产证明第0003651号）在折价、变卖或拍卖后所得款项对上述判决确定的债权享有优先受偿权；三、被告陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司对被告彭中生的上述给付义务承担连带清偿责任。四、被告陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司在承担连带清偿责任后有权向被告彭中生追偿。案件受理费27335元，由被告彭中生、陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司共同负担。此款原告已预交，故由被告彭中生、陈银芳、沈松祥、蒋琳、江苏森林物流有限公司、泰州中晟味业有限公司在履行上述判决给付义务时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时预缴本案上诉费27335元（江苏省泰州市中级人民法院开户行：中国银行泰州分行营业部；户名：江苏省泰州市中级人民法院；帐号：47×××53；行号：104312800123）。审 判 长 於 建人民陪审员 王 娟人民陪审员 刘 娟二〇二〇年九月十一日法官 助理 唐林华书 记 员 唐 蕙附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。