广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初22446号原告：杨柱棉，男，1961年10月11日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：成平，广东英乾律师事务所律师。被告：杨杏，女，1956年9月11日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：谭有蔃，男，1953年12月13日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：谭伟林，男，1979年9月1日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：谭淑英，女，1985年3月24日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：谭淑容，女，1987年4月8日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：叶彩珍，女，1964年9月24日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。原告：杨淑钧，女，1988年8月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。原告：杨淇森，男，1993年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。原告杨柱棉与被告杨杏、谭有蔃、谭伟林、谭淑英、谭淑容、叶彩珍、杨淑钧、杨淇森遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年7月28日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员黄晓曼独任审理，并于2020年8月27日公开开庭进行审理。原告杨柱棉及其委托诉讼代理人成平，被告杨杏、谭有蔃、谭伟林、谭淑英、谭淑容、叶彩珍、杨淑钧、杨淇森均到庭参加诉讼。本案审理过程中，本院根据本案案情依法变更案由为继承纠纷。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求:1、请求法院判决确认被继承人杨某与郭某位于佛山市禅城区****办环市镇安管理区中三队的房产（房产证号：粤房地证字第***号）由原告继承。2、原告自愿承担诉讼费用。事实和理由:被继承人杨某（公民身份号码：440********1061）与妻子（公民身份号码：440************242）分别于1997年10月4日和2005年9月22日去世，一共育有四子女，分别为长女：杨某1（公民身份号码：440************029，于2010年2月12日去世）；次女：杨杏（公民身份号码：440************026）；长子：杨柱棉（公民身份号码：440************219）；次子：杨柱锡（公民身份号码：440************213，于2011年12月14日去世）。另外长女杨某1的丈夫是谭有蔃（公民身份号码440************034），育有三个子女，长子谭伟林（公民身份号码440************010），长女谭淑英（公民身份号码440************048），次女谭淑容（公民身份号码440************028）。被继承人杨某与郭某的次子杨柱锡，其妻子是叶彩珍（公民身份号码440************221），生育一儿一女，女儿杨淑钧（公民身份号码440************228）、儿子杨淇森（公民身份号码440************219）。被继承人杨某与郭某生前留有遗产，其中一套房产位于佛山市禅城区****办环市镇安管理区三中队，房产证号为粤房地证字第***号。该房产在2018年11月16日由原告及八位被告共同作出《放弃继承权声明书》，声明放弃上述房产的继承权，由原告的儿子杨某2继承。但因杨某2的父亲即原告尚在人世，故尚不能由杨某2继承，仍应由原告先继承，故今恳请人民法院判决确认被继承人的上述房产由原告继承。为证明起诉主张，原告提供了杨某1的身份证复印件、证明（佛山市禅城区*******民委员会）、关系证明原件（佛山市禅城区*******民委员会）、户口簿原件、火化证原件（杨某1）、火化证明原件（杨某）、房地产权证原件（粤房地证字第***号）、放弃继承权声明书原件9份等证据予以佐证。八被告分别答辩如下:认可原告的诉讼请求。确认该诉讼请求的房子由原告全部继承。八被告无证据提交。诉讼中，原告及八被告补充陈述如下：因为原告岁数也比较大了，免得再搞一次继承，所以就一次性将房产写由杨某2继承。本院认证如下：对于原告提交的证据，八被告均无异议，且可客观真实反映本案客观事实，无影响证据证明力的因素存在，对于原告提供的证据本院均予以确认。为查明本案事实，本院依职权向佛山市自然资源局禅城分局发出《调查函》，调查案涉房屋的门牌号、权属人、权证号、宗地图、权属变更登记等信息及材料。佛山市自然资源局禅城分局向本院回函《关于的回复》。本院摘录回函如下：“位于佛山市禅城区********队（1）-185（杨某的房屋）的不动产权利人杨某（土地证号：***、房产证：***），于1991年6月申请土地使用权初始登记，经公布三榜无异议后，审批通过予以土地登记。于1998年4月申请办理房屋所有权首次登记，公告无异议后，审批通过予以房屋登记。……”佛山市自然资源局禅城分局提供的不动产登记信息查询结果显示案涉房屋所在土地的权利类型为批准拨用宅基地。本院经审理查明：位于原佛山市市区***（1）-185的房屋（权证号：粤房地证字第***号）现仍登记在杨某名下，房地产权证上记载房屋权属来源系1965年自建，房屋所有权性质为私有，土地权属性质为集体。2020年6月20日佛山市禅城区*******民委员会出具《证明》一份，本院摘录部分内容如下：“兹有我村中三队村民杨某与郭某有房屋1间，坐落于中三队旧村：1、面积30.16平方米，土地证号：粤房地证字第***号，上述房屋一间房屋属杨某于郭某共有……”诉讼中，原告、八被告共同确认：一、杨某、郭某、杨某1、杨柱锡去世前未立下遗嘱；二、案涉房产现由原告管理，用于租赁。被继承人杨某、郭某生前生育4名子女，分别是杨某1、杨杏、杨柱棉、杨柱锡，被继承人杨某、郭某分别于1997年10月4日、2005年9月22日去世。杨某1与谭有蔃系夫妻关系，婚后生育三名子女：谭伟林、谭淑英、谭淑容，杨某1于2010年2月12日去世。杨柱锡与叶彩珍系夫妻关系，婚后生育两名子女：杨淑钧、杨淇森，杨柱锡于2011年12月14日去世。本院认为:本案系继承纠纷。涉案房产登记在被继承人杨某名下，继承开始后，案涉房产未进行分割；因杨某、郭某、杨某1、杨柱锡去世前未立下遗嘱，故应按法定继承处理。现原告作为杨某的继承人诉请由其一人对案涉房产进行继承，本院分析如下：首先，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条的规定，杨柱棉系被继承人杨某、郭某的儿子，有权作为第一顺序继承人参与继承。其次，同样作为第一顺序继承人的被告杨杏对原告的诉讼请求无异议。再次，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条的规定，杨某1后于其父母去世，而先于案涉遗产分割前去世，故应由杨某1继承的遗产由其法定继承人（即被告谭有蔃、谭伟林、谭淑英、谭淑容）作为转继承人继承，但上述四被告明确放弃对案涉房产的继承，对原告主张由其个人继承案涉房产无异议；同理，杨柱锡后于其父母去世，而先于案涉遗产分割前去世，故应由杨柱锡继承的遗产由其法定继承人（即被告叶彩珍、杨淑钧、杨淇森）作为转继承人继承，但上述三被告明确放弃对案涉房产的继承，对原告主张由其个人继承案涉房产无异议，故原告主张由其一人继承杨某名下位于原佛山市市区***（1）-185的房屋（权证号：粤房地证字第***号），有事实和法律依据，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十五条及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:确认登记于杨某名下的位于原佛山市市区***（1）-185的房产（权证号：粤房地证字第***号）由原告杨柱棉继承。本案适用简易程序审理，受理费减半收取2150元，由原告杨柱棉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黄晓曼二〇二〇年九月二十三日书记员  郑鑫荣