陕西省周至县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0124民初732号 原告：周至县农商街钢模板租赁站，住所地：周至县农商街**。 经营者：张武周，男，1968年8月15日出生，汉族，住周至县农商街**，周至县农商街钢模板租赁站业主。 委托代理人：吴颖成，陕西省周至县148法律服务所法律工作者。 被告：山西军立建筑劳务有限公司。。住所地：山西省长治市长安路****楼**** 法定代表人：李燕，该公司总经理。 被告：山西军立建筑劳务有限公司杨凌分公司。住所地：。住所地：杨凌示范区神农路后稷商贸中心******v> 负责人：王军立，该分公司经理。 原告周至县农商街钢模板租赁站（以下简称农商街租赁站）诉被告山西军立建筑劳务有限公司（以下简称军立公司）、山西军立建筑劳务有限公司杨凌分公司（以下简称杨凌军立公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农商街租赁站的委托代理人吴颖成到庭参加诉讼。被告军立公司、杨凌军立公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农商街租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告双方签订的租赁合同。2、判令二被告给付拖欠的租赁费331816.14元；3、判令被告返还下欠的租赁物：其中钢管423.9米、扣件1068套、丝杠38套、炮头97个、脚手架1付、板2页、轮子4个，并给付此租赁物自2019年7月1日起至实际返还之日止的租赁费，钢管每天每米0.012元，扣件每天每套0.008元，丝杠每天每套0.06元，炮头每天每个0.01元，脚手架、板、轮子每天每付9元，如二被告不能返还租赁物，折价予以赔偿，其中钢管每米20元，扣件每个6元、丝杠每个20元，炮头每个7元，脚手架每付400元，板每页60元，轮子每个15元；4、请求判令被告承担违约金8万元；5、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2018年5月10日原告经营的周至县农商街钢模板租赁站与第二被告杨凌分公司签订租赁合同一份，二被告租赁原告建筑机具用于周至县残疾人康复中心项目。后经多次结算，二被告共计欠付租赁物费331816.14元，下欠部分租赁物，经原告多次催要，被告一直未给付租赁费，也未返还租赁物，被告的行为已构成严重违约，现依法诉至法院，请求判如所请。 被告军立公司未到庭，也未进行答辩。 被告杨凌军立公司未到庭，也未进行答辩。 经审理查明，2018年5月10日，原告作为出租方（合同甲方）、被告杨凌军立公司作为承租方（合同乙方）签订了《租赁合同》1份。约定甲方向乙方出租建筑设备。日租价钢管每米0.012元、扣件每个0.008元、炮头每个0.01元、丝杠每套0.06元。合同约定成本价：钢管每米20元、扣件每个6元、炮头每个7元、丝杠每个20元。租物自发货之日起至验收交回之日止计算租金，每月结算一次，结算十日内付清不得拖欠，否则乙方向甲方每天支付拖欠额5‰的违约金。合同甲方经办人齐周平、乙方经办人陈雄飞签名并加盖了各自单位的印章。另外，被告杨凌军立公司在合同下方自己方人员赵辉、金义强、张宏让、王创林、孙宝鹏、帅生虎名单上加盖了单位合同专用章。合同签订后，原告从2018年5月13日起至2018年12月8日分42次向被告杨凌军立公司的周至县残疾人康复中心综合服务设施项目工地出租钢管、扣件、扣件等建筑设备。被告杨凌军立公司从2018年9月20日起至2020年3月13日分42次归还原告租赁物。2018年11月30日、12月31日、2019年6月30日，原告根据租赁单和归还单进行了结算并制作了物资租用结算单3份，被告方经办人王创林在2018年11月30日，张宏让在2018年12月31日、2019年6月30日的物资租用结算单上签名确认。3份物资租用结算单结算金额共计331816.14元。2019年6月30日的结算明细表另载明：止2019年6月30日以后货物统计如下：钢管3064.4米、扣件2444套、丝杠55套、炮头120套、脚手架1付、2页板、4个轮子。2020年1月9日，被告杨凌军立公司归还钢管2426.5米、扣件1319个、炮头23个、丝杠17套。2020年3月13日，被告杨凌军立公司归还钢管214米、扣件57个。从2019年7月1日至2020年7月30日，被告杨凌军立公司拖欠原告该期间租赁费18946.66元，现仍有钢管423.9米、扣件1068套、丝杠38套、炮头97个、脚手架1付、板2页、轮子4个未归还原告。被告也一直未清偿租赁费。根据合同约定的违约金计算办法，被告应支付原告违约金为868615.34元。原告遂于2020年3月30日诉至本院。 以上事实有租赁合同、租赁合同单、租赁物归还单、结算单及开庭笔录佐证。 本院认为，原告与被告杨凌军立公司签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，该合同不违反法律禁止性规定，从签订之日即具有法律效力，双方均应自觉履行。原告提交的租赁单、归还单以及物资租用结算单，均有被告杨凌军立公司人员签字或者加盖公章，证据之间能够相互印证，足于证明原告已按合同约定全面履行了自己的义务。被告杨凌军立公司未按合同约定履行给付租赁费的主要义务，其行为已构成根本性违约，原告要求解除合同，本院应予支持。被告杨凌军立公司应返还剩余租赁物外，还应支付原告拖欠的租赁费，并应承担违约责任。被告如果不能返还租赁物，则按照约定的价格予以赔偿。原、被告进行了3次结算，且被告方人员签字确认，本院确认其结算结果。2019年7月1日至2020年7月30日期间的结算虽未取得被告方的确认，但该期间的结算主要是根据被告在此期间两次归还租赁物而制作的结算，有被告方签字的租赁单和归还单印证，本院予以确认。《租赁合同》约定：租物自发货之日起至验收交回之日止计算租金，每月结算一次，结算十日内付清不得拖欠，否则乙方向甲方每天支付所拖欠额5‰的违约金。双方约定的违约金数额过高，原告将其变更为80000元，系对自己权利的自由处分，本院予以支持。被告杨凌军立公司为被告军立公司的分公司，不具有独立承担民事责任的能力，原告要求被告军立公司承担责任，依法有据，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告农商街租赁站与被告杨凌军立公司2018年5月10日签订的《租赁合同》； 二、被告杨凌军立公司于判决生效后十日内支付原告农商街租赁站截止2020年7月30日所欠的租赁费350762.8元； 三、被告杨凌军立公司于判决生效后十日内返还原告农商街租赁站钢管423.9米、扣件1068套、丝杠38套、炮头97个、脚手架1付、板2页、轮子4个；如果被告不能返还租赁物，则根据不能返还的租赁物数量，按照约定的价格予以赔偿，其中钢管每米20元，扣件每个6元、丝杠每个20元，炮头每个7元，至于脚手架、板、轮子的价格双方另行协商； 四、被告杨凌军立公司于判决生效后十日内支付原告农商街租赁站钢管423.9米、扣件1068套、丝杠38套、炮头97个、脚手架1付、板2页、轮子4个从2020年8月1日起至实际返还之日止的使用费，使用费按钢管每米每日0.012元、扣件每个每日0.008元、炮头每个每日0.01元、丝杠每套每日0.06元计算； 五、被告杨凌军立公司于判决生效后十日内支付原告农商街租赁站违约金80000元； 六、被告军立公司对以上二至五项承担连带清偿责任； 七、驳回原告农商街租赁站其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7630元，其他诉讼费560元，共计8190元（原告已预交），由被告杨凌军立公司、军立公司负担，并于判决履行时向原告一并支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  李建会 人民陪审员  韩亲民 人民陪审员  周 深 二〇二〇年九月四日 法官 助理  武 珊 书 记 员  李泽通