湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初2677号原告：赵洪杰，男，1963年12月5日出生，汉族，户籍地河北省河间市，现住湖南省长沙市雨花区。被告：湖南新沐派装饰设计有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区洞井街道中意一路**冠铭商务中心****。法定代表人：温卓宇。被告：湖南时光涧装饰设计有限公司，住所地湖，住所地湖南省长沙市雨花区洞井街道中意一路**冠铭商务中心****房v>法定代表人：肖春意。原告赵洪杰（以下简称原告）与被告湖南新沐派装饰设计有限公司（以下简称新沐派公司）、湖南时光涧装饰设计有限公司（以下简称时光涧公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵洪杰到庭参加了诉讼，被告新沐派公司和时光涧公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：判令解除原告与被告新沐派公司签订的《施工合同》；2、判令两被告向原告退还已支付的装修款27936元；3、判令两被告向原告支付违约金15400元（按每天200元的标准自2020年1月13日起计算至判决生效之日止，暂计算至起诉之日为15400元）；4、判令两被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：2019年7月6日，原告与被告新沐派公司签订施工合同，约定新沐派公司以包工包料方式承接原告位于长沙市雨花区××公寓房的装饰装修工程，工期75天，工程造价28800元。合同签订后原告积极履行付款义务，新沐派公司却未按照双方签订的合同履行装修义务。2019年12月13日，原告再次与新沐派公司协商要求依照合同完成剩余装修工程时，时光涧公司自愿代新沐派公司完成剩余装修工程，并向原告出具《补偿协议》，承诺于2020年1月12日完成剩余装修工程，逾期愿意给予原告每天200元的补偿。但截止起诉之日止，两被告仍未完成剩余装修工程。综上，两被告拖延工期行为侵害了原告合法权益，现原告依据相关的法律提起诉讼，望判如所请。被告新沐派公司和时光涧公司均无答辩。经审理查明：2019年7月6日，原告与被告新沐派公司签订《施工合同》，约定：原告将位于长沙市雨花区××号公寓房（建筑面积为47平方米）的装饰装修工程发包给新沐派公司施工；承包方式为包工包料（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表），工程期限为75天；合同价款28800元分4次支付：签订合同时付全款的50%计14400元，水电完成后付全款的17%计4896元，泥工完工付全款的30%计8640元，硬装完成后付全款的3%计864元；公司指定何丹的浦发银行井湾子支行为收款账户。合同还就工程变更和违约责任、争议处理等事项进行约定。合同附件有《明大佳园赵总豪宅装修报价》和《项目配置明细》。其中《明大佳园赵总豪宅装修报价》载明：装修套餐基价为21400元［（47-40）＊200＋20000］，增项铲白灰366元、拆墙260元、砌墙625元、租脚手架＋难度费629元、现场制作衣柜5520元，以上项目总计费用为28800元。《项目配置明细》中载明了房屋客餐厅过道、卧室、厨房、卫生间、休闲阳台、生活阳台等部位施工项目、工程量和材料（含部分材料品牌）。合同签订后，原告在合同签订当日向新沐派公司支付14400元，后于2019年8月15日支付4896元，2019年10月15日支付8640元，合计27936元。但新沐派公司未按合同约定完成施工内容，经原告多次督促未果。2019年12月13日，时光涧公司自愿代新沐派公司完成剩余工程，并与原告签订《补充协议》，承诺于2020年1月12日前完工，逾期按每天200元标准对原告进行补偿。但后时光涧公司亦未按承诺履行义务。2020年4月8日，原告向本院提出本案诉讼。本院审理过程中，发现新沐派公司和时光涧公司均已不在公司注册地址办公，无法联系且下落不明。经本院对案涉房屋现场查看，案涉房屋为公寓房，整体平面为长方形，其中一角隔成一卫生间，其余空间为一整体，其中设计有厨房区域。经与原告现场确认，新沐派公司对原告房屋已施工的项目有：水、电路局部改造（厨房和卫生间防水），全房地砖和踢脚线铺贴、墙面和房顶刷腻子粉（未完），厨房部分墙砖铺贴，卫生间地砖和墙砖的铺贴（含蹲便器安装）、包水管、铝合金平开门安装，现场制作衣柜（无平开推拉门）；未完成的项目主要有：厨房墙砖铺贴，厨房和卫生间的铝扣板吊顶、角线安装，卫生间浴室柜、浴霸、淋浴龙头和花洒、毛巾架、蹲便器水箱，厨房整体橱柜（3米）、洗菜盆和龙头，全屋墙面和顶面环保墙漆、开关和灯具等。原告称案涉房屋所在楼栋类似房屋的出租价格约为每月2000元。本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。新沐派公司与原告签订的《施工合同》，及时光涧公司与原告签订的《补充协议》，均系当事人真实意思表示，合法有效。关于合同解除。新沐派公司没有按照合同约定完成装修施工义务,时光涧公司作出承诺后亦未完成剩余装修工程，现新沐派公司和时光涧公司已下落不明多时，实际不能继续履行合同义务。故原告要求解除与新沐派公司签订的《施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于装修款。合同解除后，尚未履行的，依法应终止履行。但新沐派公司已收取原告合同价款的97%，但完成的工程量明显与已收取合同价款比例不符，新沐派公司应将多收取的合同价款予以退还。考虑到本案整体工程价款不高，为节约司法资源，没有对新沐派公司已完工比重进行审计鉴定的必要。本院根据现场查勘情况，酌情确定新沐派公司已完工部分工程量所占整体工程价款的50%。故原告要求新沐派公司全额退还已支付装修款27936元的诉讼请求，本院支持13536元（27936元-14400元）；对超过部分诉请，本院不予支持。关于违约金。新沐派公司未完成合同约定的施工任务，依法应向原告承担违约责任。原告与新沐派公司签订的《施工合同》中没有对承包方违约责任进行约定，原告主张要求按时光涧公司承诺的每天按200元标准承担逾期完工的违约责任，因时光涧公司的承诺不能及于新沐派公司，且按该标准从2020年1月13日起一直计算至本案判决生效之日止，该违约金明显过高。违约金应当与原告的实际造成的损失相当。原告在新沐派公司和时光涧公司明显不具有履行可能的情况下，应及时另行组织人员完成剩余工程，防止自己损失扩大。本院根据《施工合同》约定工期推算理论上的完工时间以及原告止损的合理时间，并结合案涉房屋同类租赁价格，酌情确定新沐派公司应向原告支付违约金10000元；对原告超出部分诉讼请求，本院不予支持。关于时光涧公司的责任。时光涧公司自愿代新沐派公司完成剩余装修工程，承诺逾期未完工则承担违约责任，视为其对新沐派公司在本案中债务的加入。该债务加入行为系时光涧公司的自我处分行为，不违反法律强制性规定，本院对其效力予以确认。故原告要求时光涧公司与新沐派公司共同承担退还装修款和支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。综上,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十九条第一款,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定,判决如下:一、解除原告赵洪杰与被告湖南新沐派装饰设计有限公司于2019年7月6日签订的《施工合同》；二、被告湖南新沐派装饰设计有限公司和湖南时光涧装饰设计有限公司于判决生效之日起5日内共同退还原告赵洪杰装修款13536元；三、被告湖南新沐派装饰设计有限公司和湖南时光涧装饰设计有限公司于判决生效之日起5日内共同支付原告赵洪杰违约金10000元；四、驳回原告赵洪杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费884元，公告费560元，共计1444元，由原告赵洪杰负担544元，由被告湖南新沐派装饰设计有限公司和湖南时光涧装饰设计有限公司共同负担900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  宋正阳人民陪审员  胡 南人民陪审员  陈 旭二〇二〇年九月十八日书 记 员  刘鑫婕附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。