辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0202民初4651号原告：兴业银行股份有限公司大连分行,营业场所辽宁省大连市中山区一德街85A号汇邦中心。负责人：曹忠山，系该分行行长。委托诉讼代理人：马荟华，系辽宁得一律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾天庆，系辽宁得一律师事务所实习人员。被告：王永林，男，1966年4月2日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。被告：李东玲，女，1966年4月22日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。原告兴业银行股份有限公司大连分行诉被告王永林、李东玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人马荟华、贾天庆，被告王永林到庭参加了诉讼。被告李东玲经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告王永林、被告李东玲共同偿还原告借款本金1,949,999.75元及截至2020年4月8日的利息、复息、罚息共429,562.31元（利息、复息、罚息按合同约定计算方式继续计算至全部本息还清日止）。2、请求确认原告对被告王永林、被告李东玲位于大连经济技术开发区公建享有抵押权的优先受偿权，并对上述抵押物的折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。3、被告承担诉讼阶段律师费50000元及本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年6月10日，原告与被告王永林、李东玲签订合同编号为53152013151XXXX的《零售授信额度借款合同》，合同约定额度授信最高本金限额为人民币195万元，合同授信有效期36个月，自2015年6月15日起至2018年6月15日止，并约定授信用途为综合消费贷款额度授信。2015年6月10日，原告与被告王永林、李东玲签订合同编号为53152013151XXXX的《零售借款最高额抵押合同》，抵押房产为二被告位于大连经济技术开发区公建，担保范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，抵押期间为2015年6月15日至2018年6月15日，上述抵押担保已办理抵押登记，并取得他项权证书。2017年6月9日，原告与被告王永林、李东玲签订合同编号为53170013560XXXX的《个人综合消费借款合同》，合同约定：借款额度195万元，借款期限位12个月，自2017年6月9日至2018年6月9日止。借款利率为年利率7%。连续2期违约后，合同项下借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮20%。如未按期还款，计收罚息和复息，罚息和复息利率为借款利率上浮50%。合同约定担保方式为抵押担保，合同签订后，原告依照合同约定于2017年6月9日向被告王永林发放了贷款195万元。被告王永林未按照约定偿还借款利息致借款逾期，截止2020年4月8日，被告王永林尚欠贷款本息合计2,379,562.06元。原告认为，被告王永林、李东玲未能按约履行还款义务，其行为已经构成违约，原告数次要求其履行还款义务，至今仍未还款。特向贵院提起诉讼，依法支持原告的诉讼请求。被告王永林辩称，对欠款本金同意支付；希望减免利息、罚息、复利；认为律师费过高，不同意支付被告李东玲未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月20日，被告王永林、李东玲向原告申请贷款并填写《兴业银行个人综合消费借款（额度）及信用卡申请表》。2015年6月10日，被告王永林、李东玲与原告签订《兴业零售授信额度借款合同》（编号：53152013151XXXX），约定：贷款品种综合消费，贷款金额195万元，贷款期限36个月，自2015年6月15日至2018年6月15日止。同日，被告王永林、李东玲与原告签订《零售借款最高额抵押合同》（编号：53152013151XXXX），抵押权人兴业银行股份有限公司大连分行，抵押人王永林，授信金额195万元，授信有效期36个月，自2015年6月15日至2018年6月15日止。抵押人王永林、李东玲自愿以共同共有的大连经济技术开发区房屋设定抵押。于2015年6月15日办理抵押登记，抵押期限为2015年6月15日至2018年6月15日止，他项权利类最高额抵押权。2017年6月9日，被告王永林、李东玲与原告签订《个人综合消费借款合同》（编号：53170013560XXXX），约定：借款用途消费，贷款金额195万元，贷款期限12个月，自2017年6月9日至2018年6月9日，年利率7%，连续发生2期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮20%；罚息和复息利率为借款利率上浮50%；还款方式到期一次性归还本金、按月付息，每月15日为还款日。同时，约定：因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则难所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、变卖费、差旅费、电讯费、处置费等。查，2017年1月9日，原告向被告放贷款195万元，实际借款期限自2017年6月9日至2018年6月9日，被告王永林自2018年6月9日起未按时足额付款，截止2020年4月8日拖欠本金1949999.75元、利息9379.96元、罚息420182.35元。原告为起诉产生律师费5万元。本院确认的上述事实，有原告提供的《兴业银行个人综合消费借款（额度）及信用卡申请表》、《兴业零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、他项权证、《个人综合消费借款合同》、借款借据、活期明细对账半时单、客户还款明细清单、《代理清收委托协议》、律师费发票及原告当庭笔录在案为凭，这些证据材料业经本院审查，可以作为定案的依据。本院认为，原告与二被告签订的《兴业零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《个人综合消费借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，双方之间的借款合同关系依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告依约向被告发放贷款，但被告未按照约定履行还款义务，应承担继续履行的法律责任。原告诉请的本金、利息、罚息和复利，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。关于原告诉请对案涉二被告抵押房屋享有抵押权一节，双方已签订《零售借款最高额抵押合同》，双方已在合同中约定了抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记，符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请律师费一节，符合合同约定，本院予以支持。二被告经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王永林、李东玲共同偿还原告兴业银行股份有限公司大连分行借款本金1949999.75元及利息9379.96元；二、被告王永林、李东玲共同给付原告兴业银行股份有限公司大连分行截止2020年4月8日欠付的罚息420182.35元；三、被告王永林、李东玲共同给付原告兴业银行股份有限公司大连分行自2020年4月9日起至款项付清之日止的罚息及复利（以应还未还本金及利息为基数，按照双方签订的《个人综合消费借款合同》约定的利率标准计算）；四、被告王永林、李东玲共同给付原告兴业银行股份有限公司大连分行律师费50000元；上列一至四项中被告王永林、李东玲应共同给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；五、确认原告兴业银行股份有限公司大连分行对被告王永林、李东玲共有的座落于大连经济技术开发区房屋享有抵押权，原告有权在债权本金195万元项下产生的最高债权额范围内就该房屋拍卖、折价或变卖所得的价款优先受偿。案件受理费26920元，由二被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 程 鑫人民陪审员 王 松人民陪审员 朱晓红二〇二〇年九月一日书 记 员 于晓丽