包头市青山区人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0204执异50号案外人：杨某，住内蒙古自治区包头市。被申请人（申请执行人）：王某，住内蒙古自治区呼和浩特市。被申请人（被执行人）：杨某2。委托代理人：杨小某（系杨某2儿子）住内蒙古自治区包头市。本院在执行王某与杨某2民间借贷纠纷一案中，案外人杨某对包头市青山区人民法院提取杨某2名下位于包头市青山区万达小区4号楼3单元2906号房屋拍卖款不服，向本院提出书面异议申请。本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审查。本案现已审查终结。案外人杨某向本院提出异议请求：请求将杨某2名下位于包头市青山区万达小区4号楼3单元2906号房屋拍卖款1372125.62元，除归还银行欠款663876.63元及执行费、诉讼费、保全费、公告费合计42961元以及杨某2租房补贴72000元外，剩余593287.99元由杨某与王某共同分配，双方各持一半。事实和理由：包头市青山区万达小区4号楼三单元2906号房屋是异议人杨某与被执行人杨某2于2010年1月25日共同购买，属于夫妻共同财产。2013年1月11日，异议人杨某与被执行人杨某2离婚，离婚协议约定该涉案房屋归案外人杨某所有。在申请执行人王某与被执行人杨某2民间借贷纠纷一案中，异议人杨某对杨某2向王某借贷一事并不知情，也并未签字，杨某2所借款项也并未用于杨某家庭生活，在庭审过程中，王某本人也亲自表达杨某2的借款用于个人公司经营，杨某未作为被告人参与该案审理。根据2018年《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，王某与杨某2的债务应认定为个人债务，不属于夫妻共同债务。包头市中级人民法院（2017）内02民终1053号民事判决书，判决王某与杨某2的债务不属于夫妻共同债务。申请执行人王某与被执行人杨某2民间借贷纠纷一案执行款项应为该房屋拍卖款项中杨某2所占部分，剩余部分应归异议人杨某所有。综上所述，包头市青山区万达小区4号楼3单元2906号房屋为异议人杨某与被执行人杨某2共同财产，拍卖后所得款1372125.62元除归还银行欠款663876.63元及执行费、诉讼费、保全费、公告费合计42961元以及杨某2租房补贴72000元外，剩余593287.99元由杨某与王某共同分配，双方各持一半，申请执行人王某与被执行人杨某2民间借贷纠纷一案所欠剩余款项应由杨某2个人承担。被申请人（申请执行人）王某的答辩意见是：不同意案外人杨某的异议请求。一、依据（2014）包青民初字第2295号、（2016）内0204民初2761号、（2017）内02民终1053号民事判决书表明，已全部驳回杨某的案外执行异议请求，答辩人认为法院应遵循一事不二理原则。二、房屋的拍卖款1372125.62元，除归还银行欠款663876.63元，及执行费、诉讼费、保全费、公告费合计42961元外，杨某2租房补贴应由法院认定，剩余款项全部由王某提取。三、杨某与杨某2的离婚是发生在杨某2多方欠债且拒不偿还之后，其离婚实质就是为了规避债务，逃避法律追究。被申请人（被执行人）杨某2的答辩意见是：同意杨某的异议请求。一、涉案房屋是杨某2与杨某婚姻关系存续期间购买的，是夫妻共同财产。二、杨某2与王某的债务确实是杨某2的个人债务，用于杨某2个人公司经营，杨某对此借贷行为不知情，王某也对此认可。三、（2014）包青民初字第2295号、（2016）内0204民初2761号、（2017）内02民终1053号民事判决书中均未认定该债务系夫妻共同债务，杨某均不是被告，不承担责任。故希望法院支持杨某的异议请求。经审查查明，王某与杨某2民间借贷纠纷一案，执行案号是（2020）内0204执恢591号，执行依据是（2014）包青民初字第2295号民事判决书。2015年5月11日，内蒙古自治区包头市青山区人民法院作出（2014）包青民初字第2295号民事判决书，判决杨某2偿还王某借款本金52万元及借款利息。另查明，（2014）包青民初字第2295号民事判决书生效后，杨某在执行过程中向本院提出执行异议申请，本院于2016年8月1日作出（2016）内0204执异39号执行裁定书，裁定驳回杨某的异议请求，杨某不服，向本院提起执行异议之诉，要求依法确认位于包头市青山区万达小区4栋2906号房屋归杨某所有，并停止对该房屋的执行，解除对该房屋的查封。本院于2017年2月17日作出（2016）内0204民初2761号民事判决书，判决驳回杨某的诉讼请求。杨某不服，上诉于包头市中级人民法院，包头市中级人民法院于2017年10月12日作出（2017）内02民终1053号民事判决书，该判决书认为，杨某就诉争房产是否享有足以排除强制执行的民事权益，《中华人民共和国物权法》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除有法律规定的特定情形外，均需依法登记，方能发生法律效力。杨某与杨某2虽然在离婚协议中约定将诉争房屋归杨某所有，但双方并未依法办理物权变动的登记手续，故该协议依法不能产生物权变动的法律效果。因诉争房产购买于杨某与杨某2夫妻婚姻关系存续期间，系夫妻共同财产，杨某2对该房屋享有共有份额，王某申请执行诉争房产符合法律规定。故对杨某的上诉请求不予支持，驳回上诉，维持原判。再查明，2020年4月23日，内蒙古自治区包头市青山区人民法院作出（2020）内0204执恢132号执行裁定书，裁定拍卖被执行人杨某2名下所有的位于包头市青山区万达小区4号楼3单元2906号房屋。2020年7月16日，内蒙古自治区包头市青山区人民法院作出（2019）内0204执恢591号执行裁定书，裁定冻结、划拨、查封、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖被执行人杨某2财产以人民币1313072元及至还清欠款或履行生效文书确定义务之日止的利息及迟延履行期间的债务利息和应由被执行人承担的案件受理费、执行费为限并作出提取被执行人杨某2拍卖房屋案款1313072元的协助执行通知书。杨某对此不服，向本院提出异议请求，要求涉案房屋拍卖后所得1372125.62元除归还银行欠款663876.63元及执行费、诉讼费、保全费、公告费合计42961元以及杨某2租房补贴72000元外，剩余593287.99元由杨某与王某共同分配，双方各持一半。案外人杨某向本院提供《离婚协议书》一份、（2013）包方证内民字第1402号《公证书》一份、招商银行客户回单以及深圳市开元国际物业管理有限公司包头分公司《情况说明》一份，用以证明其异议主张。本院认为，（2014）包青民初字第2295号民事判决书已经发生法律效力，杨某2为被执行人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条及《最高人民法院民事执行中查封扣押、冻结、财产的规定》第十四条第一款的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本院作出查封、拍卖涉案房屋并提取拍卖所得款项的执行行为符合法律规定。杨某曾在执行过程中向本院提出执行异议及执行异议之诉，要求依法确认位于包头市青山区万达小区4栋2906号房屋归杨某所有，并解除对该房屋的查封停止执行。该执行异议之诉的诉讼请求分别被一、二审法院驳回。且包头市中级人民法院认为，杨某与杨某2虽然在离婚协议中约定将诉争房屋归杨某所有，但双方并未依法办理物权变动的登记手续，故该协议依法不能产生物权变动的法律效果。王某申请执行诉争房产符合法律规定。现杨某要求对该涉案房屋拍卖所得款项剩余593287.99元由杨某与王某共同分配，双方各持一半，该异议请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回杨某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 陈 磊审判员 袁丽云审判员 朱永利二〇二〇年九月二十九日书记员 谭诗琪附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服的认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。