四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1902民初4571号 原告：巴中农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省巴中市江北大道西段**。 法定代表人：杜代余，系该公司董事长。 委托（特别授权）代理人：曾新，女，生于1974年9月19日，汉族，系巴中农村商业银行股份有限公司南坝支行负责人，现住四川省巴中市巴州区。 被告：夏泽俊，男，生于1964年5月2日，汉族，户籍所在地四川省巴中市巴州区。 被告：谯晓琴，女，生于1981年3月7日，汉族，户籍所在地四川省巴中市巴州区。 原告巴中农村商业银行股份有限公司与被告夏泽俊、谯晓琴金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告巴中农村商业银行股份有限公司的委托代理人曾新到庭参加了诉讼，被告夏泽俊、谯晓琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中农村商业银行股份有限公司诉称：被告夏泽俊因购水泥，于2015年5月27日向原告下属机构巴中农村商业银行股份有限公司南坝支行（原巴中农村商业银行巴州区支行小额贷款中心）申请贷款80万元，期限9年，被告夏泽俊以其所有的位于巴中市作为抵押担保，被告谯晓琴为该笔贷款提供连带责任保证。经协商，二被告于2015年5月27日分别与原告签订了借款金额为80万元的《个人借款合同》《抵押合同》《个人保证合同》，双方在合同中对借款金额、借款期限、利率、罚息、结息、还款、担保方式、担保期间、违约责任及其他权利义务等均作出了详尽的约定。合同签订后，原、被告向法定登记机关申请办理了抵押登记手续，原告按约定履行了放款义务，但被告未按约定履行还本付息的义务，现有贷款余额583544.69元，且长期拖欠资金利息，截止2020年4月1日贷款累计欠息63558.87元。后经原告多次催收无果，给原告造成了较大的经济损失。综上所述，为维护原告合法权益，特依法提起诉讼，请求：1、依法宣布贷款提前到期；2、依法判令被告夏泽俊立即向原告清偿借款本金583544.69元及利息（截止2020年4月1日贷款累计欠息63558.87元）、逾期罚息、违约金及原告为实现债权而支出的律师费、保全费等费用；3、依法判令原告对被告夏泽俊提供的抵押物享有优先受偿权；4、依法判令被告谯晓琴对本案借款承担连带担保责任；5、本案诉讼费用由被告承担。 被告夏泽俊未作答辩亦未提供证据。 被告谯晓琴未作答辩亦未提供证据。 经审理查明：巴中市巴州区农村信用合作联社小额贷款服务中心原系巴中市巴州区农村信用合作联社的分支机构，该社已于2016年更名为巴中农村商业银行股份有限公司。 2015年5月27日，被告夏泽俊（甲方）与原告原下属机构巴中市巴州区农村信用合作联社小额贷款服务中心（乙方）签订了《个人借款合同》，约定借款额度为人民币捌拾伍万元，借款额度支用有效期间为2015年5月27日至2024年5月26日，借款年利率为浮动利率即在基准利率5.65%水平上上浮97%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；以按月等额本息方式结息，用款计划为一次性用款，还款方法：采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本息金额为12493.37元；借款担保方式为：抵押；违约情形：甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，违约救济措施：宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用；其他约定事项：如借款人未按合同约定按月等额本息还款，乙方有权提前终止本合同，并向人民法院申请强制执行，借款人对此无异议。 同日，原告下属机构巴中市巴州区农村信用合作联社小额贷款服务中心（乙方、抵押权人）与被告夏泽俊（甲方、抵押人）签订了《最高额抵押合同》，约定被告夏泽俊提供位于巴中市营业用房（房屋产权证编号：巴房权证北字第××号，国有土地使用权证：巴市国用（××）第××号，建筑面积：52.92平方米）为上述《个人借款合同》提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和其他应付的费用。2015年5月28日，就被告夏泽俊提供的前述位于巴中市（房屋产权证编号：巴房权证北字第××号，国有土地使用权证：巴市国用（××）第××号，建筑面积：52.92平方米）营业用房及国有土地使用权分别办理了抵押登记，房屋、土地他项权利人为原告下属机构巴中市巴州区农村信用合作联社小额贷款服务中心。 同日，因上述贷款，原告下属机构巴中市巴州区农村信用合作联社小额贷款服务中心（乙方、债权人）与被告谯晓琴（甲方、保证人）签订《个人保证合同》，约定为确保夏泽俊（债务人）与乙方签订的编号为B3TT022015003626号的《个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间：若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。被告谯晓琴并出具书面《担保承诺书》承诺“若借款人夏泽俊不能按月偿还贷款本息，此笔贷款由我负责偿还，并自愿承担所有责任……”。 2015年5月28日，贷款人按约定向被告夏泽俊发放贷款85万元，并形成借款金额为85万元的《借款借据》。 现被告夏泽俊已拖欠原告贷款本金为583544.69元，被告夏泽俊自2019年3月21日开始拖欠原告贷款本金及利息，因被告未按约定偿还贷款本息，原告遂于2020年8月12日诉至本院，提出前述诉请。 庭审中，原告未向本院提供证据证明已实际产生有律师费、保全费等费用。 上述事实，有原告的陈述，原、被告的身份信息，《个人借款合同》《最高额抵押合同》《个人保证合同》，借款借据，房屋他项权证、土地他项权证复印件，借据信息、银行交易流水，承诺书等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据确实充分。足以认定。 本院认为，原告与被告夏泽俊签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，合法、有效。合同双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。 关于原告主张贷款于2020年8月12日提前到期的问题。《个人借款合同》约定还款方法为每月归还本息金额为12493.37元，但被告夏泽俊自2019年3月21日开始拖欠原告贷款本金及利息，且至今未予偿还，显然已违约。现原告贷款提前到期，符合《个人借款合同》中关于“违约救济措施：宣布贷款立即到期”的约定，故原告的该项主张有事实、法律依据，本院予以支持。 关于原告主张立即偿还借款本金583544.69元及相应的资金利息。《个人借款合同》约定“违约救济措施：宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用”，现原告主张被告立即偿还借款本金583544.69元及资金利息，本院予以支持。故原告主张的资金利息计算方法为：以583544.69元为基数，从2019年3月21日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮97%计算2019年8月19日止；以583544.69元为基数，从2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率上浮97%计算至2020年8月11日；以583544.69元为基数，从2020年8月12日起按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率上浮97%再上浮50%计算至贷款偿清之日止。 关于原告主张抵押物优先受偿权的问题。《最高额抵押贷款合同》约定的抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和其他应付的费用。同时，被告夏泽俊就其提供的抵押房产办理了抵押登记，现原告主张就被告提供的涉案抵押物享有优先受偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，故对原告的该项诉请，本院依法予以支持。 关于原告主张被告谯晓琴作为担保人承担连带担保责任的问题。本案中，被告谯晓琴与贷款人即原告签订书面《个人保证合同》，双方对担保范围、担保期间进行了明确约定，且被告谯晓琴出具了书面承诺“若借款人夏泽俊不能按月偿还贷款本息，此笔贷款由其负责偿还”，现原告主张被告谯晓琴承担连带保证责任，符合法律规定，本院依法予以支持，被告谯晓琴作为保证人承担保证责任后，有权向债务人即被告夏泽俊进行追偿。 关于原告主张律师费、保全费的问题。庭审中，原告未向本院提供证据证明已实际产生有律师费、保全费等费用，故本院依法不予支持。被告夏泽俊、谯晓琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供任何证据，视为放弃其抗辩及举证的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、巴中市巴州区农村信用合作联社小额贷款服务中心与被告夏泽俊于2015年5月27日签订的《个人借款合同》于2020年8月12日到期。 二、被告夏泽俊于本判决生效之日起二十日内偿还原告巴中农村商业银行股份有限公司借款本金583544.69元并支付借期内、逾期后的资金利息，资金利息计算方法为：以583544.69元为基数，从2019年3月21日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮97%计算至2019年8月19日止；以583544.69元为基数，从2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率上浮97%计算至2020年8月11日止；以583544.69元为基数，从2020年8月12日起按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率上浮97%再上浮50%计算至贷款偿清之日止。 三、原告巴中农村商业银行股份有限公司在上述债权范围内就被告夏泽俊提供的位于巴中市（房屋产权证编号：巴房权证北字第××号，国有土地使用权证：巴市国用（××）第××号，建筑面积：52.92平方米）营业用房拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 四、被告谯晓琴对上述债权承担连带清偿责任，被告谯晓琴承担保证责任后，有权向被告夏泽俊追偿。 五、驳回原告巴中农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10270元，减半收取5135元，由被告夏泽俊、谯晓琴负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 员 陈晓红 二〇二〇年九月二十二日 法官助理 杜珊珊 书 记 员 范琳琳