淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0812民初4006号原告：武玉宝，男，汉族，1977年9月16日出生，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：杨海明，江苏昊震翰律师事务所律师。被告：薛权安，男，汉族，1988年12月29日出生，住淮安市经济技术开发区。被告：李盼盼，女，汉族，1992年1月16日出生，住淮安市经济技术开发区。原告武玉宝与被告薛权安、李盼盼民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月30立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告武玉宝及其委托诉讼代理人杨海明、被告李盼盼均到庭参加诉讼。被告薛权安经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武玉宝向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告薛权安、李盼盼归还本金17万元及利息3.74万元（利息以17万元为基数，从2019年6月3日至2020年5月3日按月利率2%计算利息为3.74万元，剩余利息从2020年5月4日起计算至实际给付之日止），律师费1.5万元；2、原告对被告提供的抵押物，即位于淮安市经济技术开发区房屋（他项权证号：苏20**淮安市不动产证明第**）一套行使抵押权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系，2018年2月8日、2019年1月5日，被告向原告分别借款12万元、5万元，约定利息，以其房产办理抵押，2019年12月9日被告重新出具借条。后被告不再还款，原告多次催要无果，诉至本院，请求支持诉请。被告薛权安未作答辩。被告李盼盼答辩称：借款属实，利息起算时间无误，望协调解决。根据当事人举证、陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月1日，原告与两被告以淮安市经济技术开发区房屋签订抵押合同一份，以上述房屋抵押约定借款金额30万元，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等内容。次日，原告与两被告以上述房屋在淮安市国土资源局办理了抵押权人为原告、担保债权数额为30万元的苏20**淮安市不动产证明第0060945号不动产登记。2018年8月2日，两被告向原告借款，被告薛权安尾号“2972”账户收到原告11.28万元并出具借条，按照月利率1.5%的标准支付利息至2019年1月（详见附件二）；2019年1月5日，两被告又向原告借款，被告薛权安尾号“2972”账户收到原告4.638万元并出具借条，按照月利率1.6%的标准支付利息至2019年6月（详见附件二）。2019年12月9日，两被告重新出具借条一份，载明：今借到武玉宝人民币壹拾柒万元整（170000），借款期限从2019年1月2日至2020年4月2日，借款利息1.6%；如逾期未还，自2020年4月3日起，按月息2%计算，同时承担诉讼费、律师费保全费等费用，利息已付至2019年6月2日。两被告在相应落款处签名、捺印。2019年6月3日起两被告未再还本付息，原告多次催要无果，诉至本院。另查明，原告与江苏昊震翰律师事务所律师为本次诉讼签订《委托代理合同》1份，约定原告委托该所律师为诉讼代理人，并支付律师费1.5万元。本院认为：债务应当清偿。本案中，原告武玉宝与被告薛权安、李盼盼之间的民间借贷关系双方当事人之间的真实意思表示，其内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，有借条、中国工商银行交易明细清单、转账凭证、微信聊天记录、微信转账记录及当事人陈述等为证，合法有效，应受法律保护。原告依约向被告出借159180元，并约定还款期限，被告偿还部分本息（详见附件二），尚欠158623元。现被告至今仍未偿还原告借款，故原告要求被告偿还借款人民币158623元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于利息，双方约定借期内月息1.6%，逾期月息2%，现原告主张利息3.74万元（利息以17万元为基数，从2019年6月3日至2020年5月3日按月利率2%计算利息为3.74万元，剩余利息从2020年5月4日起计算至实际给付之日止）的诉讼请求，无事实和法律依据，本院依法不予支持，但原告可主张利息27358.6元（已按照月利率1.6%的标准计算至2020年4月2日，之后以158623元为基数，按月利率2%标准计算至实际给付之日止）。关于律师费部分，被告与原告约定违约时，被告应承担律师费，故原告关于律师费的诉求本院亦予以支持。两被告以其位于淮安市经济技术开发区房屋（他项权证号：苏20**：苏20**淮安市不动产证明第**提供抵押担保，并依法办理抵押登记，现两被告未按约定履行还款义务，原告根据合同约定，有权行使抵押权，以两被告抵押的房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先偿还上述贷款本金、利息、律师费。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告薛权安、李盼盼于本判决发生法律效力之日起二十日内一次性偿还原告武玉宝借款本金158623元及利息27358.6元（按照月利率1.6%的标准已计算至2020年4月2日，之后以158623元为基数，按月利率2%标准计算至实际给付之日止），并给付律师费15000元。二、原告武玉宝有权对被告薛权安、李盼盼提供的抵押物，即位于淮安市经济技术开发区房屋（他项权证号：苏20**淮安市不动产：苏20**淮安市不动产证明第**述抵押物折价、拍卖或者变卖的所得价款优先受偿。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4411元，减半收取2205.5元，由被告薛权安、李盼盼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 严晓岚二〇二〇年九月二十四日法官助理 程冲云书 记 员 陈彦如附一：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。