云南省巧家县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0622民初132号原告：邹常珍，女，生于1948年12月28日，云南省巧家县人，身份证登记地址为云南省昭通市昭阳区。原告：胡健，男，生于1976年12月27日，云南省巧家县人，身份证登记地址为云南省昭通市昭阳区。原告：胡兴力，女，生于1974年2月26日，云南省巧家县人，身份证登记地址为云南省昭通市昭阳区。委托代理人：夏举仙，云南悟同律师事务所律师。被告：胡正琦，男，生于1954年7月2日，云南省巧家县人，住巧家县。委托代理人：殷飞，云南万成律师事务所律师。第三人：巧家县水电移民服务中心。法定代表人：许赢江，系巧家县水电移民服务中心负责人。地址：巧家县白鹤滩镇玉屏社区丝厂小区。委托代理人：刘邦海，云南南极律师事务所律师。第三人：巧家县白鹤滩镇人民政府。信用代码：115321230151387742。法定代表人：张俊隆，系巧家县白鹤滩镇人民政府镇长。地址：巧家县白鹤滩镇花园社区金江路6号。委托代理人：张兴国，男，生于1984年9月28日，云南省巧家县人，住巧家县（。原告邹常珍、胡健、胡兴力诉被告胡正琦及第三人巧家县白鹤难镇人民政府和巧家县水电移民报务中心返还原物纠纷一案，本院于2020年1月20日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邹常珍及原告委托代理人夏举仙，被告胡正琦及其委托代理殷飞，第三人巧家县白鹤难镇人民政府的委托代理人张兴国到庭参加诉讼。原告胡健、胡兴力和第三人巧家县水电移民服务中心及委托代理刘邦海经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告邹常珍、胡健、胡兴力诉称：1985年10月12日，胡某1和被告胡正琦的父亲胡某2，邀请了姜某某、徐某某等10人参与，将自己的房屋平均分配给了胡某1、胡正琦等四个儿子，并写下了分家协议，同时还对老人的赡养等进行了约定。分家后四兄弟各自按照协议约定居住房屋。2010年1月10日，因修建白鹤滩镇水电站需要搬迁，初步调查时，被告胡正琦将原告的房屋登记在其名下，原告于2010年1月13日向巧家县白鹤滩镇人民调解委员会提出调解申请，由于被告胡正琦不调解而没有调解成功。2011年12月6月，巧家县白鹤滩镇实物指标调查人对原、被告居住的房屋进行测量登记时，被告隐瞒实际情况，将原告的房屋面积登记在自己名下。2019年政府部门下发征收补偿明白卡，被征收房屋面积528.61平方米，补偿费为349575.14元(其中有4.88平方米，5002.00元属于被告)，房屋装修补偿费为14906.65元；附属设施补偿费为90341.63元；三项合计454823.42元，扣除被告的5002.00元，原告应该分房屋拆迁130平方米面积补偿费用为112455.00元，后因多次找被告胡正琦协商未果。特诉至法院，一、请求被告返还原告位于巧家县白鹤滩镇的房屋拆迁130平方米补偿款共112455元；二、本案诉讼费由被告承担。被告胡正琦辩称：一、本案已过诉讼时效。根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人申请决定延长。本案的分家协议，发生在1985年，实质应为父亲胡某2的财产赠予协议。截至贵院受理的本案期间长达35年之久，故此，本案已经明显超过诉讼时效，不应得到支持。原告的被继承人死亡时间为2016年7月19日，截止贵院受理时本案已超过三年之久。二、原告所述事实不符合。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条这规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。房屋居住的固定人员是被告的家人，针对居住的装修、附属物设施均是被告人进行购置，共同的老父亲胡某2也是被告家人在进行赡养。三、根据法律程序的规定，本案是否遗漏被告。协议为四兄弟参与，应追加胡某4作为本案当事人。综上所述，本案的性质为宅基地使用权，胡某2进行的赠予使用权的行为，并不是所有权。被告认为其诉讼时效期为三年，诉讼时效适用中断，最长期限不得超过二十年。故请求驳回原告的诉讼请求。第三人巧家县白鹤滩镇人民政府述称：一、原、被告及其家庭成员的家庭纠纷与巧家县白鹤滩镇人民政府无关，巧家县白鹤滩镇人民政府与本案不承担任何责任；二、巧家县白鹤滩镇人民政府只能以有关机关的法律文书依法执行。第三人巧家县水电移民服务中心述称：原告的诉讼请求与巧家县水电移民服务中心无关，现提出理由如下：一、原、被告及其他家庭成员如何分家，与巧家县水电移民服务中心无关，巧家县水电移民服务中心不承担任何责任；二、原、被告及其他家庭成员的家庭纠纷如何解决，与巧家县水电移民服务中心无关。其家庭纠纷解决后，依照法律规定协助人民法院执行生效法律文书是相关机构及人员的义务，若有生效法律文书，巧家县水电移民服务中心将依法协助执行；三、经查档案，在胡正琦户名下的白鹤滩淹没影响区的实物量为528.71平方米，账户为62×××95。巧家县白鹤滩镇××村××组，胡正琦户房屋指标调查为，房屋的总面积为528.71平方米（其正房砖混房4.88平方米及土木结构453.36平方米；杂房木结构33.35平方米；高中堂37.12平方米），房屋补偿金额349575.14元。通过原告方的诉讼，被告的答辩及第三人述称，本案主要的争议焦点：一、在家庭析产过程中，房屋如何进行析产分配的；二、此房屋被征收后，应得的补偿款是多少金额，各所拥有的房屋应当是多少补偿款；三、本案是否已经过诉讼时效。原告邹常珍、胡健、胡兴力针对其主张，向本院提供了以下证据：一、邹常珍身份证及结婚证、胡兴力、胡健的身份证复印件，证明原告的主体身份及其基本身份信息；二、分家协议、房屋位置图复印件，证明1985年，原、被告的父亲将房屋平均分为四份，胡某3、胡正琦各占有四分之一及房屋的位置图；三、判决复印件，证明原告房屋的基本情况，与证据2相印证；四、房屋调解方案复印件，证明被告占有原告的房屋，经巧家县白鹤滩镇××委员会调解，由于被告不调解而未调解成功；五、白鹤滩水电站实物指标调查人房三组调查说明复印件，证明原告向房屋调查组反映，原告的房屋被登记给被告胡正琦，调查组出具说明，房屋为原告胡正琦等四人，但登记给被告胡正琦；六、人民调解委员会调解书复印件，证明原、被告的纠纷经白鹤滩镇调解委员会调解未达成一致。经质证，被告胡正琦认为：对证据(一)的真实性、合法性予以认可，但与本案没有关联性，原告均不具有法律主体资格；对证据(二)中的分家协议签订时，当时老人未过世，真实性予以认可，但其是否属于析产还是赠予请求法庭予以评定。对于房屋位置图，与实物指标调查的绘图为准；对证据(三)的关联性不予认可，原告方没有提供原件，真实性无法确认，请法院予以核实作出认定；对证据(四)因该方案无村民委员会负责人及本案当事人的签字，故不予认可其真实性、合法性；对证据(五)以原件为主，复印件无法核实，故不予认可；对证据(六)，需要更正的是证据六显示的是案件情况说明，而不是《人民调解委员会调解书》，对该说明予以认可。经质证：第三人巧家县白鹤滩镇人民政府表示，对原告方提交的证据不发表质证意见。第三人巧家县水电移民服务中心：经本院传唤未到庭发表质证意见。被告胡正琦为证明其主张，向本院提供了以下证据：1、身份证复印件，证明被告人作为被告人列席本案的主体适格。2、××社区证明，证明胡正琦属于本村村民，其兄长胡某1、胡某3、胡某4三人早年参加工作；户口已从其村转到工作单位，不属于本村本地户口，本社区予以证实。3、证人证言，由本村村民李某某、沈某某、胡某5、张某某、候某某、付某某、吴某1、吴某2、黎某1、陈某某、黎某2等部分村民证实胡正琦赡养和安埋老人胡某2的事实。4、证人证言，证明老宅基地家坐落的八二年打的沼气位置在北面修房三间的事实。5、情况说明及胡某4身份证复印件，证明和原、被告系同胞兄弟，参与1985年析产协议的胡某4证实，1、2008年老父亲8月初1病重，因本案的被告在家排行老四，一直赡养老人在身边，在过世之前，通知本案的原告及案外第三人。原告不管，只有老三胡某4赶回巧家和老四胡正琦照顾老人的事实，后来照顾四天以后就过世了。2、在老父亲意识清醒的时候，陈述大的哥三个都在外面每月只给几十元做生活费，根本不够，一直都是老四胡正琦在照管他，这么多年就只有老四在照管他，老四太辛苦了，房子虽然分过，但是一直由老四管理，你们大的三个一个也不要过问，老三你告诉大的二家，房产由老四处理，这是老父亲胡某2临终前的遗言。3、作为分家参与人员，从未参与房屋财产争议，听从父亲的遗言。6、白鹤滩水电站建设征地影响移民人口调查表，证明云南省巧家县白鹤滩镇××村××社××组户主为胡正琦，房屋总面积为：368.71平方（八间正房“砖混1025元/平方米；土木642元/平方米；”、一间高中堂、一间杂房318元/平方米）；宅基地160平方米。其中房屋总面积部分是存在由被告进行修缮建设的。7、补偿补助明白卡（非正式卡）仅供参考，证明手册作为各项实物指标调查的最终成果。明白卡作为和调查表一套的手续，调查表更能够直白地反应出具体面积和计算的基础依据。但该明白卡非正式卡，仅供参考。故此也不能作为最根本直接适用的法律依据。补助费用包括了本案存在争议的其他补偿项目。8、视频（胡正琦）光盘1张，证明胡正琦围绕住宅内外环绕一圈，土坯房的事实，所有的修盖和管理都是胡正琦一个人。每年房屋需要修缮（翻瓦片、清除房屋四周的排水）、房屋外墙、内墙、院子的水泥地都是其负责的。补偿范围的面积中，新建的二处，和附属物均是其购买。自1985年以后，原告并未进行实际管理和修缮过的事实。9、移民搬迁安置细则，证明根据细则规定，房屋价格为305元/平方米。经质证，原告邹常珍、胡健、胡兴力认为：对证据(1)没有异议；对证据(2)委员会没有资格出具户籍人员流动的证明，户籍证明应当由公安机关出具；对证据(3)、(4)，证人应当出庭接受原、被告双方的质询，真实性不予认可；对证据(5)的真实性不予认可，胡某4没有出庭，无法核实其真实性，胡某4的情况说明是虚假的，1985年的时候，原、被告的父亲对房屋已经进行了分割，四个儿子各占四分之一，胡某4无法证实老人在死亡的时候只有他一个人在身边；对证据(6)没有异议，补充一点，因为调查的时候，原告一家都在昭阳区；对证据7的三性认可；对证据(8)因为原告一家因工作调动在昭阳区居住，把房屋借给被告居住；对证据(9)是以政府职能部门调查的结论为主。经质证：第三人巧家县白鹤滩镇人民政府不发表质证意见。第三人巧家县水电移民服务中心，经本院传唤未到庭发表质证意见。第三人巧家县白鹤滩镇人民政府及巧家县水电移民报务中心对其主张未向本院提供证据。通过原告及被告和第三人的举证质证，本院认为：对原告提供的证据一、二、三本院采信作证据使用，这些证据都是来源于国家行政机关和法律机关，其真实性本院予以确认；证据四，五是复印件，原告没有提供原件核实，难以认定其真实性，本院不予采信；证据六、案件情况说明，能证实经巧家县白鹤滩镇人民调解委员会调解时，被告胡正琦拒绝参与调解，调解终止。对被告胡正琦提供的证据(1)，原告方未提出异议，本院采信作证据使用；证据(2)的户口流动信息，虽然是被告胡正琦所在巧家县白鹤滩镇××社区居民委员会出具，能客观证实户口的流动信息；证据(3)、(4)的说明，不符证据的形式要件，加之，根据最高人民法院《民事诉讼证据规则》证人应当出庭接受当事人的质询。并且提供的是复印件难以证明其真实性，本院不予采信；证据(5)胡某4的《情况反映》，原告方提出异议，认为证人应当出庭作证，接受当事人的质询。从证据来看，本证据的证明内容系孤证，未有其他证据印证，本院不予采信；证据(6)白鹤滩水电站建设征地影响人口调查表及影响房屋调查表等，能反应被征收房屋等情况；证据(7)补偿补助明白卡，能证实房屋补偿费349575.14元，房屋装修补偿费14906.65元，附属设施补偿费90341.63元，土地附着物补偿费31013.11元，零星树木补偿费4139.00元，坟墓补偿费4000.00元，搬迁补助费2307.20元，其它补助费5718.00元，合计502000.73元；证据(8)，能证明现在争执房屋现状；证据(9)能证明移民安置的相关政策规定。通过原、被告及第三人的陈述和举证，本院确认本案法律事实如下：1970年8月2日原告邹常珍与胡某1结婚后，生育子女胡健、胡兴力，胡某1于2016年7月15日病故。1985年10月12日，胡某1和被告胡正琦之父亲胡某2，邀请了姜某某、徐某某等人参与，将其的房屋平均分配给了胡某1、胡某4、胡某3、胡正琦四个儿子，并写下了分家协议，同时还对老人的赡养等进行了约定。分家后胡某1、胡某4、胡某3均外出工作，家中房屋由小兄弟胡正琦照管居住。1996年胡某1、邹常珍与李顺荣为房屋发生相邻权纠纷，经巧家县人民法院和昭通市中级人民法院判决。2012年2月17日胡某1、胡某4、胡某3、胡正琦因其父亲留下的房屋发生争执，请求巧家县白鹤滩镇××村民委员会调解，因胡某4未到场，胡正琦提出异议，调解未能进行。2019年8月12日邹常珍再次申请巧家县白鹤滩镇人民调解委员会解决，因胡正琦拒绝参与，调解未能进行。2020年2月20日巧家县白鹤滩镇人民政府下发征收补偿明白卡，将分家时的房屋全部登记在被告胡正琦和其女胡兴媛的名下，被征收房屋面积528.71平方米，补偿费为349575.14元(其中有4.88平方米，5002.00元属于被告分家后修建房屋)；房屋装修补偿费为14906.65元；附属设施补偿费为90341.63元；三项合计454823.42元。其他还有土地附着物补偿费31013.11元；零星树木补偿费4139.00元；坟墓补偿费4000.00元；搬迁补偿费2307.20元；其它补助费5718.00元。本院认为：原告邹常珍、胡健、胡兴力与被告胡正琦争执的房屋，是在胡某2邀约他人，在被告胡正琦及胡某1、胡某4、胡某3的参与对其家庭财产进行平均分割。胡某1于2016年7月15日病故，其分得的财产应由其第一顺序继承人。本案在1985年10月12日分家析产后财产权归属各财产所有人所有，当时胡某1、胡某4、胡某3均在外参加工作，各分得的财产均由被告胡正琦照管居住，被告胡正琦在照管过程中修建了砖混结构房屋4.88平方米和杂房木结构房33.35平方米，补偿款为15607.30元(5002.00元+10605.30元)，该补偿款项应归被告胡正琦所有。原告方起诉的附属设施费90341.63元，主要属于水窖补偿65330.00元；晒场补偿10052.00元；沼气补偿3600.00元；鱼塘砌体6636.80元等是被告胡正琦分家后修建及管理，其赔偿费用应归被告胡正琦所有。据此，原告起诉的合理分配赔偿款只有348874.49(454823.42元-5002.00元-10605.30元-90341.63元=348874.49元)，该款项应由共有人胡某1、胡某4、胡某3、胡正琦各分得四分之一，即每人应得87218.62元，现胡某1病故，应由其第一顺序继承人所有，即原告邹常珍、胡健、胡兴力所有。被告胡正琦主张的诉讼时效，通过审理查明胡某2组织兄弟四人分家后，原则上按均等份额进行分割，将各自分得的财产交给各自管理，在1996年胡某1与相邻李顺荣为相邻关系发生纠纷，经本院及云南省昭通市中级人民法院审理判决。2012年及2019年原告均找过相关组织解决，因当事人未全部到场调解未能进行。因此，原告都在主张其财产权利，不存在被告胡正琦主张的诉讼时效存在。加之，根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。”因此，本案属于不动产物权纠纷的案件，依照法律规定不适用诉讼时效的规定。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第九十三条、第九十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、在被告胡正琦账户上（账户为62×××95）的移民安置房屋补偿款，由原告邹常珍、胡健、胡兴力享有87218.62元；二、第三人巧家县水电移民服务中心及巧家县白鹤滩镇人民政府不承担责任；三、驳回原告邹常珍、胡健、胡兴力的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2549.00元，由原告邹常珍、胡健、胡兴力负担572.03元，被告胡正琦负担1976.97元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  李宗海人民陪审员  滕用章人民陪审员  古应霖二〇二〇年九月二十九日书 记 员  邱清艳