河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1082民初2532号 原告：深圳东典银通资产管理有限公司，住所地深圳市龙华新区观澜街道牛湖启明老二村工业工观天路**大地红木城，统一社会信用代码91440300558689097G。 法定代表人：申勇，执行董事。 委托代理人：郭月，北京市盈科律师事务所律师。 委托代理人：温晓敏，北京市盈科律师事务所实习律师。 被告：李薇，女，1981年4月14日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：顿瑞，男，1950年2月25日出生，汉族，住北京市丰台区。 被告：武爱梅（曾用名武华），女，1951年12月14日出生，汉族，住北京市丰台区。 —2— 原告深圳东典银通资产管理有限公司与被告李薇、顿瑞、武爱梅债权转让合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳东典银通资产管理有限公司的委托代理人郭月、温晓敏到庭参加诉讼，被告李薇、被告顿瑞、武爱梅经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 深圳东典银通资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：一、被告李薇给付借款本金120万元；二、判令被告李薇给付自2018年3月22日起至全部债务实际清偿之日的违约金（以本金120万元为基数，按照月利率2%计算；三、判令被告给付李薇律师代理费损失及财产保全费、诉讼财产保全责任保险费等实现债权的费用；四、判令被告顿瑞、武爱梅在各自继承顿杰的遗产限额内对上述一至三项金钱给付义务共同承担清偿责任；五、判令若被告未能履行上述付款义务，原告对被告顿杰抵押的位于北京市朝阳区（房权证编号：京20**朝阳区不动产权第0167964号）的房产拍卖或变卖所得价款就上述债权本金、利息、违约金、实现债权的保全费。律师费等费用优先受偿；六、判令若被告还款金额不足以清偿全部债务时，应按照实现债权的费用、违约金、本金顺序依次清偿。事实和理由：2017年4月17日，两被告与黄清福签订了《借款合同》并且办理了债权文书公证（2017）京中信内民证字77426号］,合同约定黄清福向两被告出借人民币120 —3— 万元，月利率为0.87%,借款期限24个月，还款方式为按月付息、借款期限届满时一次性偿还本金；若借款人未能履行按期还本付息义务，则以其欠付本金为基础每日计算违约金。还款资金的偿还顺序为借款逾期的，按违约金、利息、本金的顺序偿还；违约金计算标准参照借款利息，违约金与欠付利息之和等于欠付借款本金的2%;两被告同意将顿杰名下的房产作为抵押财产为借款人全部债务的履行提供担保并办理了抵押登记，抵押担保的范围为借款本金、利息、违约金、出借人实现债权的保全费、律师费等相关费用。2017年4月21日，黄清福依约将借款本金120万元以银行转账的方式转入被告顿杰的账户内。但是两被告仅支付利息至2018年3月21日，尚有部分利息及全部本金未偿还。后经黄清福申请，北京市中信公证处于2018年11月1日出具了(2018)京中信执字01768号“对债权文书不予出具执行证书的决定书。2019年8月9日，原告与黄清福签订了《债权转让协议》，黄清福将《借款合同》项下对两被告享有的债权全部转让给原告，原告亦于2019年8月9日依约向其支付了全部债权转让款。截至原告起诉之日，两被告仍未向原告履行还款义务。故原告诉至贵院，请求依法支持原告全部诉讼请求。 李薇、顿瑞、武爱梅未到庭亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2017年4月17日，顿杰、李薇与黄清福签订《借款合同》，约定顿杰与李薇向黄清福借款 —4— 120万元，借款月利率为0.87%，按月付息，借款期限24个月，自2017年4月17日至2019年4月16日，借款期限起始日以转账之日起算，如借款逾期，按违约金、利息、本金的顺序偿还。违约金计算方式为，如借款人未能履行按期还本付息的义务，则以其欠付本金为基础每日计算违约金，违约金计算标准参照本合同项下的借款利息，违约金与欠付借款利息之和等于欠付借款本金的2%，如本合同项下利息按照月利率2%计算，则本合同项下借款事宜无违约金，即：违约金＋欠付借款利息＝欠付借款本金的2%。同时合同约定，顿杰、李薇以其名下坐落于朝阳区（京20**朝阳区不动产权第0167964号）房产作为担保，如到期未能履行到期债务，则黄清福有权依法处分上述抵押物，并享有优先受偿的权利，抵押担保的范围为借款本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金、黄清福实现债权的保全费、登记费、过户费、保险费、执行费、律师费、通知费、催告费、误工费及其他相关费用。黄清福实际转账之日为2017年4月21日。2017年4月17日，北京中信公证处对上述《借款合同》出具（2017）京中信内民证字77426号公证书。 2017年4月20日顿杰以其名下坐落于朝阳区（京20**朝阳区不动产权第0167964号）房产，办理了抵押登记（京20**朝不动产登记证明第0005800号）。 —5— 2018年11月1日，北京市中信公证处作出（2018）京中信执字01768号决定书，对（2017）京中信内民证字77426号赋予强制执行效力的债权文书不予出具执行公证书。 2019年8月9日黄清福与原告深圳东典银通资产管理有限公司签订债权转让协议，受让了黄清福对顿杰、李薇的全部债权。2019年8月9日，原告履行向黄清福支付债权转让款120万元的义务。2020年3月26日，黄清福向李薇发出债权转让通知书，2020年4月2日，显示由他人代收。 另查明，顿杰于2018年12月17日顿杰因病去世，顿杰的第一顺位继承人分别为妻子李薇、父亲顿瑞、母亲武爱梅。被告顿杰、李薇给付利息至2018年3月21日。 原告为实现债权支付律师费8000元、诉讼财产保全责任保险费3235.68元。 以上事实有原告提供的（2017）京中信内民证字77426号公证书、转账汇款电子回单、不动产登记证明、（2018）京中信执字01768号决定书、债权转让协议、招商银行付款回单、债权转让通知书、快递邮寄单及查询回执、委托代理合同及北京市增值税专用发票、保险单为证。 本院认为，债权人履行通知债务人的义务，债权转让合法有效，受让人依据取得与债权有关的从权利。本案中黄清福履行了向李薇通知债权转让的义务，故原告作为受让人依法享有该债权。被告李薇经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权 —6— 利，应当就其不利后果承担法律责任。根据原告提供的证据，本院对于原告主张的事实予以采信，确认李薇于2017年4月21日向黄清福借款120万元及黄清福已经将该债权转让原告的事实，故李薇应当向原告偿还借款本金120万元，并自2018年3月22日起至实际履行完毕之日止，以月利率2%的计算标准向原告支付违约金。对于原告主张被告李薇支付律师费8000元，亦符合约定，故本院亦予以维护。被告顿瑞、武爱梅作为顿杰的继承人，应当在各自继承顿杰遗产限额内对上述金钱给付义务承担清偿责任。 为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿，故原告有权就顿杰名下坐落于朝阳区房屋（京20**朝不动产登记证明第0005800号）在抵押担保范围内享有优先受偿权。 关于清偿顺序，在《借款合同》中明确约定，如借款逾期，按违约金、利息、本金的顺序偿还，故本院对于原告第六项诉讼请求亦予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条的规定，判决如下： —7— 一、被告李薇于本判决生效后十日内偿还原告深圳东典银通资产管理有限公司借款本金120万元，并自2018年3月22日起至实际还清之日止给付违约金（以本金120万元为基数，以月利率2%计算）； 二、被告李薇本判决生效后十日内支付原告深圳东典银通资产管理有限公司律师费8000元及诉讼财产保全责任保险费3235.68元； 三、被告顿瑞、武爱梅在各自继承顿杰的遗产限额内对上述两项给付义务承担清偿责任； 四、原告深圳东典银通资产管理有限公司在担保债权数额内，对坐落于朝阳区房屋（京20**朝不动产登记证明第0005800号）在抵押担保范围内享有优先受偿权（抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金、黄清福实现债权的保全费、登记费、过户费、保险费、执行费、律师费、通知费、催告费、误工费及其他相关费用）； 五、以上债务的清偿顺序为违约金、利息、本金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10489元，保全费5000元，由被告李薇、顿瑞、武爱梅负担（于本判决生效后三日内向本院交纳）。 —8— 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 员 徐建国 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 马盈盈 书 记 员 刘昱含