1浙江省衢州市衢江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0803民初1975号 原告：衢州市衢江区樟潭街道樟树潭村村民委员会，住所地： 浙江省衢州市衢江区樟潭街道樟树潭村。 负责人：徐惠立，村民主任。 委托诉讼代理人：周雷，浙江五正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐航，浙江五正律师事务所实习律师。 被告：叶佳琪，男，1987年7月9日出生，汉族，住浙江省 衢州市衢江区。 委托诉讼代理人：吴小建，衢州市衢江区樟潭法律服务所法 律工作者。 原告衢州市衢江区樟潭街道樟树潭村村民委员会与被告叶 佳琪不当得利纠纷一案，本院于2019年9月25日诉前登记，并 予以调解，经调解未果。被告叶佳琪申请对原告提供的证据材料 中2015年4月27日的“申请”落款中签名“叶佳琪”是否为被 告叶佳琪本人所写进行司法鉴定，现鉴定结束。本案正式立案受 理后，依法适用简易程序，于2020年9月29日公开开庭进行了 审理，并当庭宣判。原告的负责人徐惠立及其委托诉讼代理人周 雷、徐航，被告叶佳琪及委托诉讼代理人吴小建到庭参加诉讼。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还拆迁安置 补偿款168071元；2.本案诉讼费用由被告承担。原告诉称的事 实和理由：2013年2月18日，原告与被告签订了《樟树潭村农 贸市场后围墙内场地租用合同》,原告将位于樟树××村××市场 后面(西边),围墙以内空场地租给被告经营使用,面积约为2000 平方米,租期为五年,租金一年一付。2015年4月27日，被告出 2具《申请》一份，因为政府拆迁，使原告经营的跑马场无法经营， 要求终止签订的租用合同，终止后的一切财物归中埠头自然村所 有，终止合同的时间从2015年5月1日开始。2016年之后，被 告未支付过租金。2019年5月9日，衢州市衢江区城中村改造办 公室与被告签订了《衢江区集体土地上房屋征收补偿安置协议》， 一次性补偿被告钢棚、砖木、附属房、装修等共计177071元， 款项已由被告领取，但被告仅支付原告9000元厕所补偿款及2 年租金，余下的款项未支付原告。为此，原告要求判如所请。 被告辩称：被告并没有取得不当利益，原告也无实际损失。 2013年2月18日，原、被告签订《樟树××村××市场后围墙内 场地租用合同》，根据合同的约定，被告出于经营的需要，在租 赁范围的场地内，搭建钢棚、附属房等设施。2019年5月9日， 衢州市衢江区城中村改造办公室与被告签订了《衢江区集体土地 上房屋征收补偿安置协议》，一次性补偿被告钢棚、砖木、附属 房、装修等共计177071元，款项已由被告领取。被告按合同约 定支付原告9000元厕所补偿款及未付的2年租金。另，被告并 没有与原告于2015年4月27日签订《申请》，该《申请》不真 实，因此原告在诉请主张的待证事实无事实和法律依据。综上被 告并不存在不当得利，请求法院驳回原告的诉讼请求，并由原告 支付被告因鉴定产生的司法鉴定费用支出4000元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行 了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在 卷佐证。 原告为证明其主张，举证如下：1.《樟树××村××市场后围 墙内场地租用合同》一份，证明原被告双方存在租赁关系，合同 约定了租期、违约责任等相关内容；2.申请一份，证明被告承诺 合同终止后一切财物归中埠头村所有；3.2019年5月9日衢江区 3集体土地上房屋征收补偿安置协议（城中村四期）、杭州银行业 务回单，证明衢江区城改办与被告签订了协议，且安置补偿款 177071元已由被告领取；4.农村集体经济组织统一收据及衢江农 商银行入账单各一张，证明被告领取补偿款之后支付了原告9000 元（公厕拆迁补偿款）。 原告提交的证据1、证据4，被告无异议，经本院审核予以 确认；原告提交的证据2，被告对真实性有异议，且被告申请对 该证据中“叶佳琪”的签名是否是其本人所签进行鉴定，本院依 法委托浙江大学司法鉴定中心进行鉴定，根据该鉴定中心出具的 浙大司鉴中心（2020）文鉴第18号司法鉴定意见书的鉴定意见， 确定该份证据中“叶佳琪”的签名并非其本人所写，故本院对该 证据不予采信；原告提交的证据3，被告对真实性无异议，本院 对原告提交的证据3的真实性予以确认，且经本院审核符合证据 的“三性”条件，予以确认。 被告为证明其主张的事实向本院提交浙江大学司法鉴定中 心出具的浙大司鉴中心（2020）文鉴第18号司法鉴定意见书一 份和司法鉴定发票一张，证明原、被告之间签订的《樟树潭村农 贸市场后围墙内场地租用合同》中落款“叶佳琪”的签名非被告 本人所签，对2015年4月27日的“申请”中落款“叶佳琪”的 签名非被告本人所签，且花费司法鉴定费用2000元。被告对上 述证据真实性无异议，并对2015年4月27日的“申请”中落款 处“叶佳琪”的签名非被告叶佳琪本人所签，予以认可。本院认 为，被告提交的证据，符合证据的“三性”条件，本院予以确认。 本院依职权向衢州市衢江区樟潭街道樟树潭村村民委员会 原村民主任许金伟进行询问，并制作询问笔录一份，在笔录中许 金伟承认2015年4月27日的“申请”中落款“叶佳琪”的签名 并非由被告叶佳琪所签，而是由其代签。在庭审过程中，原、被 4告对该份询问笔录均无异议。 经审理查明：2013年2月18日，原、被告双方签订了《樟 树潭村农贸市场后围墙内场地租用合同》,原告将位于樟树潭村 农贸市场后面(西边),围墙以内空场地租给被告经营使用,面积 约为2000平方米,租期为五年,租金一年一付。原告租用后用于 经营跑马场，被告出于经营的需要，在租赁范围的场地内，搭建 钢棚、附属房等设施。2016年之后，被告因各种原因未支付租金。 租赁期限到期后，原、被告双方未续签租用合同。2019年5月9 日，衢州市衢江区城中村改造办公室与被告签订了《衢江区集体 土地上房屋征收补偿安置协议》，一次性补偿被告钢棚、砖木、 附属房、装修等共计177071元，被告已领取上述款项。被告领 取款项后，根据租用合同中的约定将厕所补偿款及未付2年租金 合计9000元支付给原告。本案在诉讼过程中，据原告的现负责 人徐惠立庭审中陈述，被告与衢州市衢江区城中村改造办公室签 订《衢江区集体土地上房屋征收补偿安置协议》其系知情的，当 时并未提出异议，后经村民提醒，找到《申请》，并根据《申请》 中约定的内容，认为被告没有合法依据取得拆迁补偿款。据此向 法院提起诉讼。 本院认为，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的 人有权请求其返还不当利益。本案中，原告主张被告获得的补偿 款除支付原告9000元以外的余款168071元，系被告在没有相应 法律和事实依据的情况下取得，属于不当得利，要求返还。然原 告在诉讼中的主张系根据其提交的证据材料《申请》中的约定而 提出，经本院核查，该份《申请》中“叶佳琪”的签名并非被告 叶佳琪本人所写，被告叶佳琪本人否认其中的约定。且衢州市衢 江区樟潭街道樟树潭村村民委员会原村民主任许金伟承认该签 名是由其所签，原告也未提交其他证据佐证其主张，故《申请》 5中的约定并非双方当事人的真实意思表示，应不予认可。另，被 告与衢州市衢江区城中村改造办公室签订《衢江区集体土地上房 屋征收补偿安置协议》，原告并无异议。综上，原告主张被告没 有法律依据，取得不当利益，依据不足，本院对原告的诉讼请求 不予支持。被告为反驳原告主张所花费的司法鉴定费用2000元 应当由原告承担。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十 二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规 定，判决如下： 驳回原告衢州市衢江区樟潭街道樟树潭村村民委员会的诉 讼请求。 案件受理费3662元，减半收取1831元，司法鉴定费2000 元，共计3831元（已付诉讼费1831元），由原告衢州市衢江区 樟潭街道樟树潭村村民委员会负担，于本判决生效之日起十日内 缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市 中级人民法院。 审判员  柴宏玮 二〇二〇年九月二十九日 书记员  郑 欣 6附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受 损失的人有权请求其返还不当利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。