山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0211民初13710号 原告：青岛尚美生活集团有限公司，住所地青岛经济技术开发区。 法定代表人：马英尧，董事长。 委托诉讼代理人：薛锋刚，男，1976年11月10日出生，汉族，住青岛市黄岛区，该公司员工。 被告：西安市高新区海澜商旅酒店，经营地址西安市高新区。 经营者：王丕，男，1994年11月13日出生，汉族，住西安市雁塔区。 原告青岛尚美生活集团有限公司与被告西安市高新区海澜商旅酒店特许经营合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人薛锋刚到庭参加了诉讼，被告西安市高新区海澜商旅酒店的经营者王丕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告之间的《特许经营合同》；2.被告在其经营场所和宣传中停止使用带有“尚客优”注册商标的文字及服务标识；3.被告支付原告欠费、违约金共计1万元；4.本案诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告变更第3项诉讼请求为被告支付原告欠费、违约金共计10万元。事实和理由：2019年4月11日，原告与王丕签订了《特许经营合同》（合同编号：L2460），合同约定了双方的权利义务。王丕成立西安市高新区海澜商旅酒店使用尚客优商标经营酒店。被告未经原告开业验收合格擅自开业构成根本违约。为维护原告合法权益，起诉至法院。 被告西安市高新区海澜商旅酒店辩称，原告验收标准不明确，无法确定是否符合验收标准。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。结合当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下： 1、青岛尚客优酒店管理有限公司于2009年1月7日取得第4677260号“尚客优”注册商标专用权，核定使用服务项目为第43类，包含咖啡馆；自助餐厅；饭店；餐馆；快餐馆；汽车旅馆；酒吧；旅游房屋出租；茶馆；出租椅子、桌子、桌布和玻璃器皿。经续展，商标注册有效期限至2029年1月6日。2018年4月27日，经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局核准，原告受让取得第4677260号“尚客优”注册商标。 2、2019年4月11日，原告（甲方）与王丕（乙方）签订《特许经营合同》（合同编号：L2460），约定乙方门店位于陕西省西安市雁塔区丈八北路228号，甲方按照统一的管理和技术标准对乙方门店提供筹建阶段筹建指导、开业后运营指导。本合同签署且乙方已按照约定支付应在签约时候一次性支付的全部费用，甲方授权乙方（或乙方为履行本合同之目的新注册的合法经营宾馆的主体），在本合同项下的门店内对简况表中甲方商标享有非独占性的、不可许可他人使用的权利。在合同期限内，根据乙方门店情况，由甲方委派筹建指导顾问对乙方门店进行筹建指导，乙方应严格执行甲方的品牌标准及改造方案。特许经营期限为自本合同生效之日起20年，乙方应向甲方提供符合甲方要求的、真实有效的物业产权或承租权证明文件，若有变动，乙方应及时通知甲方。本合同到期自然终止。 甲方收取的费用包括特许经营加盟费、商标许可使用费、特许经营保证金等，其中商标许可使用费内容为甲方授权乙方按照本合同约定在本合同有效期内合法使用简况表中的甲方商标而向乙方每月收取的特许品牌的使用费。该项费用与乙方门店是否通过质检、甲方是否为乙方门店开通《尚客优智云酒店管理系统软件V1.0》及客房预订功能或是否提供本合同约定服务无关。特许经营保证金20000元，是指乙方为担保其履行合同，在本合同签订时向甲方一次性交纳的保证金。若乙方无违约行为，则在本合同期满后两个月内无息退还。若乙方违约，甲方有权在特许经营保证金中相应扣除违约金、滞纳金；乙方拖欠甲方任何应交款项等甲方亦有权利在特许经营保证金中扣除。 乙方未经甲方开业验收合格或擅自开业的，视为根本违约，除按照本合同约定在本合同约定承担违约责任外，另甲方有权按150元/月/间的标准核定并向乙方收取商标许可使用费。乙方不符合甲方开业验收标准擅自开业的，属于根本违约，乙方除应立即改正外，应当向甲方支付违约金300000元，同时甲方有权立即暂停本合同约定之所有服务、撤离委派的工作人员、终止商标授权，并甲方有权单方面终止本合同约定之所有服务。 3、被告经营者王丕于2019年4月18日在《筹建会议须知》上签字确认须知内容，该须知第5条、第6条分别为“遵守酒店签署的合作合同及补充协议内容，对酒店装修工程所涉及品质红线（包含但不限于品牌店招、VI产品、LOGO等）已知悉并执行。”“筹建经理已清晰讲解公司关于门店隐蔽验收、竣工验收、开业质检验收的验收申请条件及通过标准。” 4、原告提交四次开业筹建指导工作确认单，证明原告为被告提供了筹建指导工作。2019年9月27日，原告向被告出具《酒店竣工验收报告》，报告详细说明了竣工工程分项检查情况，竣工验收结论为不合格。原告向被告出具《酒店竣工工程验收整改通知单》，明确被告需要整改的12项内容。要求整改完成日期为2019年10月18日。被告主张其使用的门锁LOGO、壁纸是符合验收标准的，整改通知单中的不合格项目当时存在，但是部分已经整改过，原告没有进行复检。 5、2019年8月19日，原告（甲方）、王丕（乙方）与被告（丙方）签订《权利义务三方转让协议》，约定各方一致同意将2019年4月11日，甲乙双方签订的《特许经营合同》中乙方享有的权利和承担的义务概括转移给丙方，除《合同》的主体变成乙方外，《合同》条款不变。三方均签字或盖章对协议予以确认。 6、2019年10月15日，原告向被告发出违约告知函，包含内容为“……贵方门店存在未按合同约定配备物资，未通过我司竣工验收及开业质检、未取得合法授权的情况下擅自营业……已经构成根本违约”。顺丰快递显示快递于2019年10月18日由王丕本人签收。 7、原告提交2020年5月19日，原告工作人员入住被告酒店的照片一宗，支付房费及押金单据一宗，登录美团网查询酒店信息录屏视频一宗，证明被告未经原告开业验收合格擅自开业，构成根本违约。照片中显示，酒店门头为“尚客优”，住宿押金单显示为“尚客优”。美团网酒店信息中查询到最早的顾客入住时间为2019年9月30日。被告对以上证据无异议。根据《特许经营合同》，原告主张被告应支付违约金，抵扣20000元特许经营保证金后主张违约金100000元。 8、被告于2019年9月16日向原告支付3000元，称为复检费，交费后就不需要复检。原告认可收到该笔款项，但不清楚该费用用途。在本案审理过程中，被告明确表示不同意在本案中一并处理该笔费用。 9、被告西安市高新区海澜商旅酒店系个体工商户，其经营者为王丕，经营范围包括住宿服务、餐饮服务。 本院认为，涉案的《特许经营合同》《权利义务三方转让协议》是双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，双方当事人应按约履行各自的义务。根据《权利义务三方转让协议》，被告实际履行合同，是本案的适格主体。 被告未经原告质检合格即对外营业，亦未能提交证据证明其实际整改合格，属于《特许经营合同》中约定的根本违约的情况，原告要求解除合同的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。合同约定，甲方行使合同解除权的，甲方有权终止商标授权，故原告主张被告在经营场所和宣传中停止使用带有“尚客优”注册商标的文字及服务标识的请求,符合合同约定,本院予以支持。原告主张的违约金数额，未超出合同约定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、解除原告青岛尚美生活集团有限公司与被告西安市高新区海澜商旅酒店之间的《特许经营合同》（合同编号：L2460）； 二、被告西安市高新区海澜商旅酒店于本判决生效之日起十日内向原告青岛尚美生活集团有限公司支付违约金100000元； 三、被告西安市高新区海澜商旅酒店于本判决生效之日起十日内在经营场所和宣传中停止使用带有“尚客优”注册商标的文字及服务标识。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1150元，由被告西安市高新区海澜商旅酒店承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 判决生效后，权利人申请执行的期限为2年。 审判员  李红松 二〇二〇年九月二十一日 书记员  刘亚楠