文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0235民初4597号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行，住所地重庆市云阳县新县城云江大道**，统一社会信用代码915002356710141473。负责人：管成媛，系行长。委托诉讼代理人：覃永生，男，汉族，1971年4月25日出生，住重庆市云阳县。系该行职工，特别授权。委托诉讼代理人：沈小平，重庆四正律师事务所律师，一般代理。被告：杨力，男，汉族，1963年11月08日出生，住重庆市渝**。被告：高芙英，女，汉族，1965年07月28日出生，住重庆市渝**。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行（以下简称“邮政银行云阳支行”）与被告杨力、高芙英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行云阳支行的委托诉讼代理人覃永生、沈小平，被告杨力到庭参加诉讼，被告高芙英经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。邮政银行云阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨力、高芙英立即偿还原告借款本金163672.05元，截止2020年6月4日的利息3659.38元、罚息174.26元，合计167505.69元；并从2020年6月5日起至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息仍按《个人额度借款合同》约定执行（具体金额以原告信贷系统实时数据为准），利随本清。2.依法确认原告对被告杨力、高芙英提供的抵押房地产在担保债权范围内享有优先受偿权；抵押房地产坐落云阳县新县城云江大道联营公司一号楼XX（抵押房地产权证新城020024907、云国用2002字第新1-4-XX号）。3.判令被告杨力、高芙英支付原告为实现债权所产生的律师费5400元。4.本案诉讼费有被告负担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告杨力、高芙英立即偿还原告借款本金156346.13元，截止2020年8月6日的利息2807.12元、罚息107.13元，合计159260.38元；并从2020年8月7日起至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息仍按《个人额度借款合同》约定执行（具体金额以原告信贷系统实时数据为准），利随本清。事实和理由：2014年10月29日，原告与被告杨力、高芙英签订《个人额度借款合同》(合同编号：5099975Q214103718000)，约定：原告向被告提供可以循环使用的借款额度290000.00元；借款额度存续期限为156个月，自2014年10月29日至2027年10月29日止；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》及《个人额度借款支用单》中约定内容确定；借款人未按《个人额度借款合同》规定按时偿还借款本息即构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期并要求被告立即全部清偿；如果借款人未按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率的1.5倍计算罚息；借款人不按期偿付贷款利息的，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。原告以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用，(包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费等)由借款人承担。2014年10月29日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行与被告杨力、高芙英签订《个人最高额担保合同》(合同编号：5099975Q314102769567)，被告杨力、高芙英与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行签订编号为5099975Q214103718000的《个人额度借款合同》项下所形成的债务提供抵押担保；抵押担保物坐落于云阳县新县城云江大道联营公司一号楼XX房屋(产权证号：云阳县房权证新城020024907、云国用2002字第新1-4-XX号)；抵押担保的范围包括：被告杨力、高芙英于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和以及原告为实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等)；2014年11月3日，原告与被告依法办理上述房地产抵押登记，房地产登记证明号：310房地证(押)2014字第04366号，抵押权设定日期自2014年10月29日至2027年10月29日。上述合同签订后，原告于2014年11月5日向被告杨力放款290000.00元，期限120个月，原告履行了合同义务，但被告杨力、高芙英却未按期偿还借款，截至2020年6月4日累计拖欠借款本息167505.69元。经原告多次催收，被告却未履行合同约定的还款义务；原告认为，上述《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《个人额度借款支用单》等均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行。被告杨力、高芙英未能及时偿还借款的行为已构成违约。原告有权要求被告杨力、高芙英立即偿还全部借款本息，并对抵押房地产享有优先受偿权。综上所述，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，望判如所请。被告杨力辩称，签订合同属实，合同金额属实。我还了一部分，但是我记不清楚了。我每个月都是按照合同履行的，只是因为疫情原因，而导致逾期，后面我还是要按照合同履行。被告高芙英未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2014年10月20日，被告杨力向原告邮政银行云阳支行提交个人消费贷款申请表，申请额度类消费贷款29万元。同年10月29日，原告（贷款人）与被告杨力（借款人）签订的《个人额度借款合同》（合同编号5099975Q214103718000）。该合同主要载明：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币290000元，借款额度存续期限为156个月，自2014年10月29日至2027年10月29日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮40%执行，实际利率以借据为准。对于借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权采取宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，按合同约定计收罚息，处分抵押财产，实现抵押权等措施。同时，合同约定本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、鉴定费、诉讼费、律师费等。贷款人配偶高芙英作为共同借款人在落款处签名捺印确认。同日，原告（抵押权人甲方）与被告杨力（抵押人乙方）签订《个人最高额担保合同》（编号为5099975Q314102769567）载明，本合同的主合同为杨力、高芙英与甲方于2019年10月29日签订的编号为5099975Q214103718000的中国邮政储蓄银行《个人额度借款合同》；担保债权金额为主合同项下债务本金人民币290000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用，当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论担保权人对主合同项下的债权是否拥有其他物或人的担保，担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任。抵押物坐落于云阳县新县城云江大道联营公司一号楼XX（不动产权证号：云阳县房权证新城字第**，国有土地使用证号：云国用2002字第新**），抵押人配偶高芙英作为抵押物共有人在落款处签名捺印确认。原、被告双方于签订当日就上述不动产办理抵押登记，不动产登记证明号为310房地证（押）2014字第04366号。上述合同签订后，原告于2014年11月4日向被告杨力、高芙英发放贷款290000元，被告杨力亦向原告出具个人贷款收据。还款期间，被告杨力、高芙英支付部分贷款利息后未按期偿还原告贷款本息，截止2020年8月6日被告杨力、高芙英尚欠原告借款本金156346.13元、利息2807.12元、罚息107.13元，合计159260.38元；另查明，原告为本次诉讼支出律师代理费5400元。上述事实，有原、被告的陈述，原告提交的身份信息、营业执照、个人消费贷款申请表、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、个人贷款收据、抵押登记手续、放款单等证据在卷佐证，本院予以采信。上述证据客观真实，对其证明上述事实的部分，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告杨力、高芙英签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告按合同约定履行了出借资金义务，被告杨力、高芙英亦应当履行偿还贷款本金及支付资金利息的义务。现被告杨力、高芙英未按约偿还贷款本金及利息，已逾期半年以上，构成违约，两被告应当承担违约责任。原告要求提前收回贷款本息符合合同约定及法律规定。被告辩称因受疫情影响还款未举示相关证据，本院对被告的辩称意见不予采纳。截止2020年8月6日被告杨力、高芙英尚欠原告借款本金156346.13元、利息2807.12元、罚息107.13元，合计159260.38元。故原告主张要求被告杨力、高芙英偿还贷款本息的请求本院予以支持。对于原告主张的从2020年8月7日起至借款本息清偿时止的利息、罚息，具体金额以原告信贷系统实时数据为准，利随本清。其计算规则、标准按双方签订的《个人贷款合同》约定计收，符合法律规定，本院予以支持。被告杨力、高芙英以其所有坐落于云阳县新县城云江大道联营公司一号楼XX（不动产权证号：云阳县房权证新城字第**：云阳县房权证新城字第**，国有土地使用证号：云国用2002字第新**并已办理抵押登记，被告杨力未能清偿上述债务时，原告有权对该抵押物经处置所得价款享有优先受偿权。故对原告主张对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于律师代理费的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。在案涉合同中，原、被告明确约定如因被告逾期偿还贷款本息，为实现债权，被告应当承担原告为此支付的律师费，庭审中原告提交了委托代理合同及律师费发票，该笔律师代理费已经实际发生。故对于原告的该项诉讼请求，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨力、高芙英于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行贷款本金156346.13元及截止2020年8月6日的利息2807.12元、罚息107.13元，合计金额159260.38元；并支付从2020年8月7日至贷款本息清偿之日至的利息、罚息（具体金额以原告信贷系统实时数据为准），利随本清；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行对被告杨力、高芙英共同所有的坐落于云阳县新县城云江大道联营公司一号楼XX房屋（不动产权证号：云阳县房权证新城字第**0024907号，国有土地：云阳县房权证新城字第**，国有土地使用证号：云国用2002字第新**div>三、被告杨力、高芙英于判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行为实现债权所产生的律师费5400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1879元，由被告杨力、高芙英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 覃仕斌二〇二〇年九月十六日法官助理 王久江书 记 员 彭玲玲