广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0608民初2523号原告：佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行，住所地广东省佛山市高明区***********，统一社会信用代码91440608MA53JT730D。负责人：邓华德。委托诉讼代理人：王凌凯，广东远墨律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨莉，广东远墨律师事务所律师。被告：佛山市高明区***林绿化工程有限公司，住所地广东省佛山市高明区*******，统一社会信用代码914************489。法定代表人：区少鹏。被告：区少鹏，男，1974年12月3日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*************，公民身份号码440************036。被告：彭剑兴，女，1978年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*************，公民身份号码440************021。被告：吕伟贤，男，1976年11月21日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*************，公民身份号码440************917。被告：曾俏菱，女，1980年5月28日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*************，公民身份号码440************944。被告：梁有兰，女，1954年3月15日出生，汉族，住广东省佛山市高明区********，公民身份号码440************022。被告：区少棠，女，1972年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市高明区***************，公民身份号码440************069。被告：钟佩英，女，1951年10月10日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*************，公民身份号码440************028。被告：曾雄联，男，1950年3月4日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*******************，公民身份号码440************015。被告：夏伟初，男，1976年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*********，公民身份号码440************038。被告：陆伟娟，女，1980年5月25日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*********，公民身份号码440************229。被告：黄海鹏，男，1973年8月7日出生，汉族，住广东省佛山市高明区******************，公民身份号码440************019。被告：冯国志，男，1970年9月17日出生，汉族，住广东省佛山市高明区***************202，公民身份号码440************911。原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行与被告佛山市高明区***林绿化工程有限公司（以下简称搏凯公司）、区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王凌凯、杨莉，被告区少鹏（并作为搏凯公司的法定代表人）、吕伟贤、区少棠、钟佩英、夏伟初、陆伟娟到庭参加诉讼；被告彭剑兴、曾俏菱、梁有兰、曾雄联、黄海鹏、冯国志经本院传票传唤无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.搏凯公司立即清偿原告贷款本金3800000元及算至实际清偿之日止的利息、罚息、复利[依据《流动资金借款合同》约定，贷款利率为固定利率，按年利率6.8%执行；罚息利率在贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；暂计至2020年5月26日，拖欠利息人民币111656.23元、利息的罚息人民币4182.92元、拖欠本金的罚息人民币66753.33元，复利人民币419.27元，本息合计人民币3983011.75元]；2.搏凯公司向原告清偿本案律师费3000元；3.原告对区少鹏提供抵押的位于佛山市高明区**********之2（产权证号：粤房地权证佛字第****号）房产享有优先受偿权；4.原告对梁有兰提供抵押的位于佛山市高明区******************（产权证号：粤房地权证佛字第****号）房产享有优先受偿权；5.原告对区少棠提供抵押的位于高明市荷城区*****（产权证号：粤房地证字第*****号）房产享有优先受偿权；6.原告对钟佩英提供抵押的位于佛山市高明区***************（产权证号：粤房地权证佛字第******号）、高明市荷城区文昌路（产权证号：粤房地证字第*****号）房产享有优先受偿权；7.原告对曾雄联提供抵押的位于佛山市高明区*******************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）、佛山市高明区*******************（产权证号：粤房地权证佛字第******号）房产享有优先受偿权；8.原告对夏伟初、陆伟娟提供抵押的位于佛山市高明区***************（产权证号：粤房地权证佛字第****号）房产享有优先受偿权；9.原告对黄海鹏提供抵押的位于高明市荷城区文明路*****（产权证号：粤房地证字第******号）房产享有优先受偿权；10.原告对冯国志提供抵押的位于高明市荷城区中山路*****（产权证号：粤房地证字第*****号）房产享有优先受偿权；11.区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志对搏凯公司的上述债务承担连带清偿责任；12.十三被告共同承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告变更第11项诉讼请求为：区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱对搏凯公司的上述债务承担连带清偿责任。原告起诉的事实和理由：一、签约情况。（一）《流动资金借款合同》。2019年3月27日，原告与搏凯公司签订《流动资金借款合同》（编号：明农商西流借字2019第0203号）约定：原告同意向搏凯公司发放贷款本金3800000元（人民币，下同）；借款期限为2019年3月27日起至2020年3月26日；贷款利率实行固定利率，年利率为6.8%；罚息利率为合同确定的贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人应于借款到期日一次性偿还全部借款本金，并于借款期内按月结付到期利息；若搏凯公司或担保人有任何违约等情形，原告有权宣布贷款提前到期，要求搏凯公司提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务本金、利息、罚息、复利及费用；搏凯公司应承担原告为实现本合同项下债权和担保权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。（二）《最高额抵押担保合同》。2019年3月25日，原告与区少鹏、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志签订《最高额抵押担保合同》[编号：*****号]约定：区少鹏、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志自愿以其房产共同为搏凯公司与原告自2019年3月25日起至2029年3月24日止签订的一系列主合同项下的全部债务提供抵押担保。各方并就抵押物办理了抵押登记。（三）《最高额保证担保合同》。2019年3月25日，原告与区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱签订《最高额保证担保合同》[编号：*****号]约定：区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱自愿为原告与搏凯公司自2019年3月25日起至2022年3月24日止签订的一系列主合同项下债务提供不可撤销的连带责任保证担保；保证担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证人承担保证责任时，上述债务的偿还顺序由债权人决定。（四）《保证人担保信息确认书》及《送达地址确认书》。2019年3月19日，区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志向原告出具《保证人担保信息确认书》、《送达地址确认书》，明确上述确认书中确认的地址为原告文书及法院司法文书的送达地址。二、放款情况。2019年3月27日，原告依约向搏凯公司发放流动资金贷款3800000元，贷款利率为年利率6.8%，贷款期限为2019年3月27日至2020年3月26日，还款方式为按月付息，到期还本。三、违约情况。上述贷款已于2020年3月26日全部到期，但搏凯公司未能按时足额偿还贷款本息，各担保人亦未承担担保责任，构成违约。截止到2020年5月26日，搏凯公司拖欠本金3800000元、利息111656.23元、利息的罚息4182.92元、拖欠本金的罚息66753.33元，复利419.27元，合计3983011.75元。四、根据《中国银保监会关于佛山农村商业银行股份有限公司吸收合并广东高明农村商业银行股份有限公司、佛山市三水区**信用合作联社的批复》（银保监复[2019]404号）以及《关于广东高明农村商业银行解散的批复》（粤银保监复[2019]619号）等文件，原广东高明农村商业银行股份有限公司已被原告吸收合并，原广东高明农村商业银行股份有限公司的债权债务由原告承继。被告搏凯公司和区少鹏辩称，对拖欠借款本金没有异议，对罚息有异议，原告已经计算利息，又要计算罚息，等于收取几倍的利息；且各被告一直积极联系原告调解，原告一直没有给予明确的解决方案，希望法院可以综合考虑疫情对小型企业的影响，维护被告的权益。被告吕伟贤辩称，与区少鹏的答辩意见一致，被告并不是故意不偿还款项，也一直积极联系其他担保人配合与原告协商偿还款项，原告在协商过程中一直计算罚息不合理，加大了各债务人的负担，造成了被告更大的困境。希望法院可以适当考虑各被告的困境，能够给到一个合法合理的指引让原告尽快解决问题，以免再扩大各被告的债务。被告夏伟初辩称，对利息的意见与上述被告的意见一致，希望原告能够按各个抵押物分别处理的方式快速处理。被告区少棠辩称，抵押人可以按照抵押登记的金额付清借款本金，相应的利息、罚息由搏凯公司、区少鹏、吕伟贤负担。被告陆伟娟辩称，按照抵押登记的金额付清借款本金，利息由搏凯公司、区少鹏、吕伟贤负担。被告钟佩英辩称，希望法院根据中央的精神与原告协商支持微小企业，抵押人愿意按照抵押登记的借款本金承担担保责任，利息由搏凯公司、区少鹏、吕伟贤负担。被告彭剑兴、曾俏菱、梁有兰、曾雄联、黄海鹏、冯国志未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年3月25日，广东高明农村商业银行股份有限公司西安支行（以下简称高明农商行西安支行）与区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱签订编号为明农商西******号《最高额保证担保合同》，约定如下：区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱为高明农商行西安支行与搏凯公司自2019年3月25日起至2022年3月24日止签订的一系列主合同在最高本金余额3800000元提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起五年。2019年3月25日，高明农商行西安支行与区少鹏、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志签订编号为明农商西******号《最高额抵押担保合同》，约定如下：抵押人同意以《抵押财产清单》所列财产作为抵押物，为高明农商行西安支行与搏凯公司自2019年3月25日起至2029年3月24日止签订的一系列主合同在最高本金余额6230600元产生的全部债务提供抵押担保；担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；若本合同项下有两个或以上抵押人（抵押物）的，抵押权人有权决定抵押物的处置顺序。《抵押财产清单》列明各抵押财产的情况（财产共有人亦进行签名确认）：1.区少鹏名下位于佛山市高明区**********之2房产（产权证号：粤房地权证佛字第****号）；2.梁有兰名下位于佛山市高明区******************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）；3.区少棠名下位于佛山市高明区******************（产权证号：粤房地证字第*****号）；4.钟佩英名下位于佛山市高明区********************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）；5.钟佩英名下位于佛山市高明区***************（产权证号：粤房地证字第*****号）；6.曾雄联名下位于佛山市高明区*******************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）；7.曾雄联名下位于佛山市高明区*******************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）；8.夏伟初、陆伟娟名下共有的位于佛山市高明区***************7（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）；9.黄海鹏名下位于佛山市高明区*******（产权证号：粤房地证字第*****号）；10.冯国志名下位于佛山市高明区***********************（产权证号：粤房地证字第*****号）。次日，上述抵押房产分别办理了抵押登记，登记的最高债权数额均为6230600元。2019年3月27日，高明农商行西安支行与搏凯公司签订编号为明农商西流*****号《流动资金借款合同》，约定如下：高明农商行西安支行向搏凯公司发放贷款3800000元，借款类型为还旧借新；借款期限自2019年3月27日至2020年3月26日；贷款利率执行固定利率，年利率为6.8%；逾期贷款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人每月20日支付一次利息，于借款到期日一次性偿还全部借款本金；贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用由借款人承担。2019年3月27日，高明农商行西安支行依约向搏凯公司发放贷款3800000元，贷款利率为年利率6.8%，贷款期限为2019年3月27日至2020年3月26日，还款方式为按月付息、到期还本。借款到期后，搏凯公司未能归还借款本金3800000元，并拖欠借款期内利息111656.23元。2019年7月29日，因佛山农村商业银行股份有限公司吸收合并广东高明农村商业银行股份有限公司并承继全部业务、财产、债权债务，广东高明农村商业银行股份有限公司经监管部门批准解散。之后，佛山农村商业银行股份有限公司经监管部门批准设立分支机构包括本案原告，由原告处理原属高明农商行西安支行的业务。原告委托广东远墨律师事务所代理本案诉讼，律师费实行风险收费，前期支付3000元，后期按照执行情况按比例收取。本院认为，佛山农村商业银行股份有限公司因吸收合并广东高明农村商业银行股份有限公司，并授权原告处理原属高明农商行西安支行的业务，故原告有权提起本案诉讼。《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。涉案借款已于2020年3月26日届满还款期限，搏凯公司需向原告偿还借款3800000元并支付借款期内利息111656.23元，并需按照《流动资金借款合同》支付复利和罚息；按照中国人民银行[银发（1999）77号]《人民币利率管理规定》第二十五条及[银发（2003）251号]《关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，逾期借款的罚息是以逾期借款本金为基数计算，复利是以借款期限内的利息为基数计算，即本金的罚息不能再计算复利；原告以借款期内利息为基数按照罚息利率主张的“利息的罚息”，实质为复利范畴，其再以拖欠本金的罚息、应收利息的罚息、结转复利之和按照罚息利率计算复利没有依据。故此，本院认定复利暂计至2020年8月31日为7251.6元，自2020年9月1日起以111656.23元为基数按照罚息利率即年利率10.2%（在年利率6.8%基础上上浮50%）计至实际清偿之日止；罚息以3800000元为基数按照罚息利率即年利率10.2%自2020年3月27日起计至实际清偿之日止，对原告主张过高的部分不予支持。关于律师费的问题。借款合同已经明确约定贷款人为实现债权而实际发生的律师费由借款人承担，律师费为借款人能够预见的因违反合同可能造成的损失；律师事务所已委派律师实际代理案件，且律师费3000元未超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，亦能够与律师代理工作量相对等，搏凯公司应予承担该费用。关于抵押担保的问题。《最高额抵押担保合同》系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。抵押房产均已办理抵押登记，原告自登记之日起依法享有抵押权。搏凯公司未能按时偿还借款，原告有权向各抵押人主张实现担保物权，在最高债权本金余额6230600元的范围内对抵押物拍卖、变卖所得价款在前述借款本金、利息、复利、罚息、律师费内享有优先受偿权。关于保证担保的问题。《最高额保证担保合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱在最高本金余额3800000元范围内提供连带责任保证担保，搏凯公司的前述借款本金、利息、复利、罚息、律师费没有超出保证范围，原告亦在保证期间要求保证人承担保证责任，故区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱需对搏凯公司的前述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向搏凯公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，缺席判决如下：一、被告佛山市高明区***林绿化工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行偿还借款3800000元及支付利息111656.23元、复利（暂计至2020年8月31日为7251.6元，自2020年9月1日起以111656.23元为基数按照罚息利率即年利率10.2%计至实际清偿之日止）、罚息（以3800000元为基数按照罚息利率即年利率10.2%自2020年3月27日起计至实际清偿之日止）；二、被告佛山市高明区***林绿化工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行支付律师费3000元；三、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告区少鹏提供抵押的位于佛山市高明区**********（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；四、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告梁有兰提供抵押的位于佛山市高明区******************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；五、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告区少棠提供抵押的位于佛山市高明区******************（产权证号：粤房地证字第******号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；六、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告钟佩英提供抵押的位于佛山市高明区***************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）、佛山市高明区***************（产权证号：粤房地证字第*****号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；七、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告曾雄联提供抵押的位于佛山市高明区*******************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）、佛山市高明区*******************（产权证号：粤房地权证佛字第******号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；八、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告夏伟初、陆伟娟提供抵押的位于佛山市高明区***************（产权证号：粤房地权证佛字第*****号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；九、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告黄海鹏提供抵押的位于佛山市高明区*******（产权证号：粤房地证字第*****号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；十、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行对被告冯国志提供抵押的位于佛山市高明区***********************（产权证号：粤房地证字第*****号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项确定的债权内享有优先受偿权；十一、被告区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱对前述第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告佛山市高明区***林绿化工程有限公司追偿；十二、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19344元（已减半计收），保全费5000元，合计24344元，由被告佛山市高明区***林绿化工程有限公司、区少鹏、彭剑兴、吕伟贤、曾俏菱、梁有兰、区少棠、钟佩英、曾雄联、夏伟初、陆伟娟、黄海鹏、冯国志共同负担，在本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳，逾期依法移送强制执行。原告佛山农村商业银行股份有限公司高明西安支行已预交前述费用，本院在本判决发生法律效力之后经其书面申请予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  江小凤二Ｏ二Ｏ年九月八日理梁涛书记员何紫嫣