陕西省紫阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0924民初180号 原告:唐成亮,男,汉族,住紫阳县蒿坪镇。 被告:陕西壹品家装饰工程有限公司。住所地：安康市高新技术产业开发区。 法定代表人：赵博。 原告唐成亮与被告陕西壹品家装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告唐成亮到庭参加了诉讼，被告陕西壹品家装饰工程有限公司经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐成亮诉称：1、请求判令解除原、被告签订的《西安市家庭居家装饰装修工程施工合同》。2、请求判令被告返还原告已支付的工程款84,918元。3、判令被告承担无故终止合同违约责任支付违约金26,336元。4案件受理费、评估费用由被告承担。事实与理由:2018年12月1日原、被告签订“度尺定金协议”，原告支付定金10,000元。2019年3月24日双方在被告所住地签订《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同（以下简称《施工合同》，由被告承包原告位于安康市紫阳县紫邑新城x号—1xxx室三室二厅二卫一厨，建筑面积为116㎡室内装修装饰工程，承包方式为包工包料，被告对装修编制了设计方案及制作了预算书，总价为131,680元，开工日期为2019年3月27日，竣工期为2019年6月30日止，工期为90天。合同签订后，原告先后于2019年3月24日支付被告工程款40,592元；2019年4月5日支付工程款35,000元；2019年7月9日支付工程款39,504元；被告施工期间增加了客厅吊顶，阳台瓷砖改为榻榻米工程款3,000元原告于2019年8月1日支付宝转账支付被告，原告共计向被告支付工程款128,096元。2019年8月3日被告答复过几天再动工后，被告在未口头和书面告知原告的情况下，单方面停止施工，原告多次联系被告，但被告拒不接电话处于失联状态，而且被告公司住所地安康市高新区北城中央商铺**办公地，已人走楼空，被告承包装修的其他业主及材料供应商纷纷到被告办公地追讨损失。对于原告的损失，原告委托陕西秦正价格评估有限公司进行了工程量评估，结论为：评估标的物在评估基准日的评估价格为43,178元。原、被告签订合同第十二条约定，任何一方不得无故终止合同，如果单方面终止合同需付另一方违约金20%，一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，应由责任方承担因合同解除而造成的损失。被告无故停止施工，其失联行为表明被告已无诚意不再继续履行合同，属于严重的合同违约行为，给原告造成巨大的经济损失，被告应当退还原告已支付的工程款并承担违约金。 原告唐成亮为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据； 一、原告身份证复印件；用于证明原告的主体资格。 二、壹品家装饰工程有限公司营业执照；用于证明被告经营范围，注册时间。 三、安康市劳动保障局公告；用于证明被告公司停止营业，下落不明。 四、被告出具的收款收据，支付宝转账记录；用于证明收取原告工程款的金额、时间。 五、度尺定金协议；用于证明被告收取原告定金10,000元。 六、被告公司合伙人的身份证复印件，用于证明被告公司法人及性质。 七、被告公司主要负责人员及联系方式，以及受害者名单；用于证明被告公司组成人员以及因被告公司违约，造成受害人的名单。 八、装修合同，用于证明原被告应履行的权利与义务。 九、被告出具的预算书及材料品牌；用于证明被告施工所使用的材料名称、数量、金额。 十、装修设计图；用于证明被告应装修房屋的标准。 十一、被告未完成装修工程照片九张；用于证明被告公司未完成装修房屋工程量及面积。 十二、鉴定评估报告；用于证明被告公司已完成的工程量以及未完成的工程量和产生的工程款。 十三、鉴定费；用于证明原告支出的鉴定费。 被告陕西壹品家装饰工程有限公司未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据。 本案通过当庭陈述、举证、质证，本院对原告提供的证据一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三，本院认为；综合当庭查明的案件事实，以上证据与本案具有关联性、合法性，本院予以确认。 通过当庭陈述、举证、质证，以及本院对证据效力的确认，本院认定下列案件事实。2018年原告在紫阳县紫邑新城购买了x号楼1xxx室商品房一套，因需要装修，同年12月1日原告与被告公司设计师尹淼签订了《度尺定金协议》，按照该协议约定，原告向被告公司支付了定金10,000元。2019年3月24日原告到陕西安康市高新区北城中央4号楼商铺2层被告公司办公地与被告签订了《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》与《预算书》；经合同约定，装修装饰总造价131,680元，开工日期为2019年3月27日，竣工期为2019年6月30日止，工期为90天，并约定任何一方不得无故终止合同，如果单方面终止合同需付另一方违约金20%，因原告要求对装修房屋增加了客厅吊顶金属条以及阳台瓷砖改为榻榻米等工程，增加了工程款3,000元。因此，原告按照合同的约定，原告先后以支付宝转账等方式，向被告共计支付工程款128,096元，被告向原告出具了收款收据以及原告持有的支付款项凭证。但被告公司对原告装修房屋的客厅、卫生间、地板、客厅部分吊顶，阳台榻榻米骨架、水电辅设、厨卫防水、厨房墙砖等项目完成的工程量为43178元后，在未告知原告的情况下，单方面停止施工，原告多次联系被告，并到被告公司住所地寻找被告，安康市高新区劳动保障监察大队2019年8月13日在被告公司大门口张贴的公告才得知，被告公司因拖欠工资问题，其公司负责人无法联系，已是人走楼空。原告按照安康市高新区劳动保障监察大队公告要求进行投诉举报后，于2019年8月14日委托陕西秦正价格评估有限公司对被告装修原告房屋实际完成的工程量、价格进行了评估，经陕西秦正价格评估有限公司秦价评字（2019）162-5号价格评估报告价格评估结论为43,178元，并支付鉴定评估费3000元。故原告于2020年1月20日向本院提起诉讼。要求解除合同，返还工程款应为84,918元并支付违约金26,336元。 本院认为，根据原告提出的诉讼请求，结合证据与查明的案件事实，本案争议的焦点是； 一、原被告之间签订的《西安市家居室装饰装修工程施工合同》是否应当解除。 二、被告是否应当返还原告已支付的工程款。 三、被告是否应当承担违约责任。 焦点一，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定；“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案原被告在共同协商下，双方自愿达成《西安市家居室装饰装修施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，所约定的合同内容性质不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。因此，原告按照合同约定向被告全面履行了支付工程款的义务，而被告在收到原告支付的装修款以及定金后，经秦价评字（2019）162-5号价格评估报告价格评估结论，被告实际完成装修工程量为43,178元，在未通知原告和说明不能履行合同的情况下，被告突然停止施工，公司办公地人去楼空，导致至今不能实现合同目的，给原告造成了一定的损失，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、（四）项的规定，原告请求解除原、被告之间签订的《西安市家居室装饰装修施工合同》诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于焦点二，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案原、被告自签订合同后，除原告全部履行合同义务外，而被告公司实际完成工程量经有资质部门鉴定评估为43,178元，因此，原告已实际支付被告公司工程款128,096元，即128,096元一43,178元＝84,918元，被告公司理应返还原告，故原告要求被告公司返还原告已支付的工程款84,918元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告请示超出的部分，本院予以驳回。 焦点三，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一款的规定；“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定，因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本院根据原、被告之间签订的施工合同，第十二条第（一）条约定的违约金20%计算方式；被告公司以自己的行为表明不履行合同义务，属违约行为，给原告造成了损失，因此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，被告公司应向原告承担赔偿违约责任，即84918元×20%＝16983.60元，故本院支持被告公司赔偿原告违约金16983.60元，对于原告请求超出部分，本院予以驳回。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（二）、（四）项、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条的规定；判决如下； 一、解除原告唐成亮与被告陕西壹品家装饰工程有限公司之间签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》。 二、被告陕西壹品家装饰工程有限公司于本判决生效后五日内返还原告唐成亮已支付工程款84918元，并支付原告唐成亮违约金16983.6元，两项合计101901.6元。 案件受理费2586元,评估鉴定费3000元，由被告陕西壹品家装饰工程有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审 判 长  何 明 人民陪审员  方兴平 人民陪审员  李学斌 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  黄 荣