山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0811民初6724号原告：瑞马集团有限公司（原山东瑞马房地产开发有限公司），住所地济宁市任城区琵琶山北路瑞马大公馆**，社会统一信用代码：91370811792469631C。法定代表人：任鹏，董事长。委托诉讼代理人：李婧，山东中昊律师事务所律师。被告：刘长超，男，1989年2月2日出生，汉族，住济宁市任城区。原告瑞马集团有限公司（以下简称瑞马公司）与被告刘长超追偿权纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瑞马公司委托诉讼代理人李婧到庭参加诉讼，被告刘长超经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告瑞马公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告向原告支付原告代为垫付的银行借款本息共计426477.5元及代垫款项的逾期还款利息（利息自2020年1月7日起计算至实际付清之日止，以代偿数额为基数按银行间同业拆借利率计付）；2.本案诉讼费用及保全费由被告承担。事实和理由：2012年12月15日，原告与被告签订合同编号为20121215009的《济宁市商品房买卖合同》，约定由原告出售给被告位于济宁市角罗马假日的第2幢03单元15层1503号房，房屋价款538596元，被告采取按揭付款的方式付款。2013年4月26日，被告刘长超与中国工商银行股份有限公司济宁任城支行签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告刘长超向工商银行借款37万元，期限为240个月，原告提供阶段性担保，因被告刘长超未按期还款，工商银行将原、被告起诉至任城区人民法院，经一、二审法院审理，判决原告对被告的银行借款本息承担连带清偿责任。后判决生效后被告仍未履行还款义务，致使原告为其代偿了贷款本息、诉讼费等各项费用。被告刘长超未答辩。原告瑞马公司为支持其主张，向本院提供如下证据：1.原告工商登记变更信息一份，证明原告原名称为“山东瑞马房地产开发有限公司”，2019年9月12日更名为“瑞马集团有限公司”。2、济宁市任城区人民法院（2016）鲁0811民初5537号、（2018）鲁08民终1283号民事判决书各一份，证明被告因购房需要向中国工商银行股份有限公司借款37万，原告为其提供阶段性担保责任，因被告逾期还款，中国工商银行将原、被告起诉至法院，经法院审理判决原告对被告欠付中国工商银行的款项承担连带责任。3、济宁市任城区人民法院（2019）鲁0811执5497号执行裁定书一份、任城区人民法院执行案款收据两张、原告打款电子回单两张，证明原告代被告偿还中国工商银行欠款共计426477.5元。4、保全费发票一张，证明原告因本案支付保全费2678元。经审核，本院认为，原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案事实具有关联性，对其证明效力，本院依法予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月15日，瑞马公司与刘长超签订《济宁市商品房买卖合同》，将位于济宁市角罗马假日的第2幢03单元15层1503号房出售给刘长超，房屋价款538596元，刘长超采取按揭付款的方式付款。2013年4月1日，瑞马公司、刘长超向中国工商银行股份有限公司济宁任城支行（以下简称任城工行）提交“个人住房贷款申请表”，向任城工行申请按揭借款。2013年4月26日，刘长超作为借款人、抵押人，瑞马公司作为阶段性保证人与任城工行签订《个人购房借款/担保合同》，约定刘长超因购买济宁市罗马假日第2幢3单元15层1503号房，向任城工行借款37万元，借款期限为240个月，等额本息还款。其中，第十条保证担保10.2约定：“阶段性连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息…承担连带保证责任，但满足包括但不限于以下条件的，保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任，具体约定见本合同第五十四条：A、本合同第20.2约定的正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书；B、本合同第20.2条约定的抵押权预告登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述抵押权预告登记信息的证明文件。”合同第五十四条约定：“保证人的保证范围按10.2确定。满足A条件的，保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任。”第十四条违约责任及违约责任14.1约定：“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：…L、借款人连续三个月或累计六次未按照足额偿还贷款本息的；…”14.2约定：借款人发生14.1约定的违约情形的，贷款人有权采取以下一项或多项措施：（1）要求借款人限期纠正违约行为；…（5）解除本合同；…”。2013年5月15日，济宁市房产交易监理处为刘长超名下位于罗马假日第2幢3单元15层1503号房屋办理了预抵押登记手续，登记号为济宁市房预字第××号，设定预告登记权利人为任城工行。2013年5月17日，任城工行依约向刘长超指定的账号发放了贷款37万元，并在借款凭证上约定借款到期日为2033年5月17日，执行利率5.895%。2015年10月份后，刘长超未再偿还借款本息，任城工行于2016年5月30日诉至本院。2016年8月23日，本院做出（2016）鲁0811民初5537号民事判决书，判决：解除任城工行与刘长超、瑞马公司于2013年4月26日签订的《个人购房借款/担保合同》；刘长超偿付任城工行借款本金332999.72元，利息21421.73元（截止2016年8月17日），共计354421.45元，及自2016年8月18日起至判决确定履行期限届满之日止的利息（按合同约定利率计算）；瑞马公司对款项承担连带清偿责任；案件受理费3308元由刘长超、瑞马公司负担。瑞马公司不服判决提出上诉，2018年3月23日，济宁市中级人民法院做出（2018）鲁08民终1283号终审判决，维持原判。该案在执行过程中，本院于2019年12月20日扣划瑞马公司银行存款66840.05元，于2020年1月7日扣划359637.45元，合计扣划426477.5元。瑞马公司诉至本院，要求刘长超偿还上述款项及利息。瑞马公司诉前申请财产保全，支付申请费2678元。另查明，2019年9月12日，瑞马公司名称由“山东瑞马房地产开发有限公司”变更为“瑞马集团有限公司”。本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告瑞马公司作为被告刘长超在任城工行住房借款的保证人，为借款提供阶段性连带责任保证。因被告刘长超未按约定偿还银行借款本息，所签订的《个人购房借款/担保合同》被依法解除，瑞马公司对刘长超未偿还的借款本息承担连带清偿责任，并在案件执行中被扣划426477.5元。瑞马公司作为刘长超银行住房借款保证人，对刘长超未偿还的借款本息负有连带清偿责任，其公司在执行中被扣划款项是对保证责任的承担，故瑞马公司取得对债务人刘长超的追偿权，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定对刘长超进行追偿，因此原告瑞马公司要求被告刘长超偿还426477.5元并自2020年1月7日起以代偿数额为基数计算利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告瑞马公司就本案债权债务申请财产保全，所支付的申请费是其公司为实现债权的合理费用，要求被告刘长超予以承担，理由正当，本院亦予支持。被告刘长超未到庭参加诉讼，放弃答辩等诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、第一百零九条、第一百一十三条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘长超于本判决生效之日起十日内偿还原告瑞马集团有限公司426477.5元及以426477.5元为基数，自2020年1月7日起至实际付清之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；二、被告刘长超偿还上述款项时还应同时偿还原告瑞马集团有限公司保全申请费2678元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3888元，由被告刘长超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  杨晓勇二〇二〇年九月四日书记员  辛丽娜