湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0121民初8144号原告深圳市万德建设集团股份有限公司，住所地：深圳市福田区福保街道槟榔道**吉虹研发大楼****。法定代表人肖俊光，董事长委托代理人詹先来，广东磐信律师事务所律师。被告长沙凯萨摩登商业管理有限公司（曾用名长沙李顺供应链管理有限公司），住所地：湖南省长沙县黄花镇大元路以南，保税大道以西。法定代表人张雪亮，经理。委托代理人周雪芳，女，1977年9月17日出生，汉族，住湖南省耒阳市。原告深圳市万德建设集团股份有限公司（以下简称万德公司）与被告长沙凯萨摩登商业管理有限公司（以下简称凯萨公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告万德公司委托代理人詹先来，被告凯萨公司委托代理人周雪芳到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告万德公司请求判令：1、被告凯萨公司立即对原告支付下欠工程款（含质保金）1533448.02元；2、被告凯萨公司立即对原告支付下欠工程款分段计算且尚未抵扣的滞纳金669067.8元（暂算至2020年6月16日，以后顺延至全部款项结清日止，见诉讼请求计算表）；3、本案诉讼费由被告凯萨公司承担。被告凯萨公司答辩要点：1、已支付工程款4700000元；2、对《长沙临空国际名品中心装修工程结算书》的结算金额有异议，对被告公司的盖章无异议。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，确认如下事实：一、双方当事人无争议的事实：1、2018年3月23日，发包人（甲方）长沙李顺供应链管理有限公司（以下简称李顺公司）与承包人（乙方）万德公司签订《装饰工程施工合同》。该合同第一条工程概况约定：1.1工程名称为长沙临空国际名品中心室内装修项目。……1.5承包方式为双方商定采取包工包料承包方式。1.6工期为2018年4月30日开工，于2018年7月30日竣工，工期共90日历天。……1.8合同暂定价款8000000元。第六条关于工程质量及验收的约定：6.7工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始记录资料、竣工图贰套及报告两套，甲方在收到乙方提交的竣工报告后应及时组织验收。6.8工程竣工验收合格后7天内，乙方向甲方移交完毕。如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理。工程完工后经甲方代表和监理公司签字确认验收合格后十五天内将合同规定内未付部分工程款付给乙方。第七条关于工程款结算约定：7.1合同签订后，乙方进场施工在三个日历日内支付合同30%的预付款。7.2工程进度款按已完成实际工程量支付，甲方按照乙方完成的合格工程量造价的60%支付。乙方每月20号前提交月度工程报告和中间支付申请报告……经甲方审批通过后将在当月28号前支付进度款。7.3本工程达到验收条件，进度款支付至合同价款的90%。7.4本工程竣工验收合格，乙方向甲方提供工程结算价款的全额发票后，发包人在收到发票后15个工作日内支付至本工程结算总价的95%。7.5其余5%工程结算总价作为工程保修金，乙方在工程保修期间并充分履行保修责任后，甲方在保修期期满后15天内支付保修金，不计利息，保修期为工程竣工验收合格日算起壹年。第十条奖励和违约责任约定：10.1……甲方不按合同的约定付款，每拖延超过三天，按合同款未付余额的3‰支付滞纳金。2、2018年9月20日，李顺公司与万德公司签署了《工程竣工验收证明书》，该证明书载明开工时间为2018年4月22日，竣工日期为2018年9月5日，验收内容为空调设备采购及安装、空调新风系统、安防监控系统、水电、室内装修、大门、建筑外墙二侧及顶部等安装装修。验收结论为：第二次验收完成，水电暂时未发现问题，天花空调漏、玻璃反底、部分墙身补灰未果，不锈钢磨黑、橱窗门开关不顺、卫生间马赛克部分调整、员工更衣室空气不流通。并提出了后续整改意见。3、2018年9月22日，长沙临空国际名品中心投入使用。4、自2018年5月17日起至2019年1月31日止，凯萨公司分七次支付给万德公司合计4500000元（具体为2018年5月17日支付400000元、2018年5月31日支付500000元、2018年6月25日支付500000元、2018年7月9日支付500000元、2018年8月8日支付1500000元、2018年11月26日支付1000000元、2019年1月31日支付100000元）。5、2019年3月8日，长沙李顺供应链管理有限公司更名为长沙凯萨摩登商业管理有限公司。6、凯萨公司与万德公司签署《长沙临空国际名品中心装修工程结算书》，该结算书载明：2018年10月17日结算情况汇总：……合计结算总工程量5684622.32元，施工单位含4%以内普通工程发票（超出4%部分，由甲方负责）。落款处未写明日期，但凯萨公司在甲方处加盖公司印章，万德公司在乙方处加盖公司印章。7、2019年3月26日，万德公司为凯萨公司开具了六张《深圳增值税普通发票》，合计发票金额为5684622.32元，2019年3月29日，被告凯萨公司已收到六张发票。二、双方当事人有争议的事实1、被告凯萨公司已付款金额问题。原告万德公司认为被告凯萨公司自2018年5月17日起至2019年1月31日止，共支付给原告公司4500000元。被告凯萨公司认为，除原告万德公司认可的4500000元外，另于2020年5月7日，由被告公司原法定代表人李振钊转账给黄浩达200000元，亦属于被告公司支付的工程款，故被告公司已支付的工程款为4700000元。本院认为，被告凯萨公司提供转账给黄浩达200000元手机银行支付凭证系复印件，未提供原件核实，应承担举证不能的法律后果，且收款人为黄浩达而非原告万德公司，故对被告凯萨公司主张另支付了200000元工程款的抗辩理由，本院不予采信。因原、被告双方对被告凯萨公司已付工程款4500000元均无异议，本院确认被告凯萨公司已付款金额为4500000元。2、滞纳金的优先支付问题。原告万德公司认为《装饰工程施工合同》约定如被告凯萨公司不按合同约定付款，每拖延超过三天，按合同款未付余额的3‰（即1‰/日）支付滞纳金，被告凯萨公司未严格依照《装饰工程施工合同》约定的付款时间节点足额支付工程款，故对被告凯萨公司的已付款应按债务清偿原则，优先支付滞纳金后再抵扣工程款本金。被告凯萨公司认为，原、被告双方均未严格按照合同约定执行付款流程及进度款审批手续，《装饰工程施工合同》也未约定优先支付滞纳金，且被告凯萨公司的付款明确备注为工程款、装修款，故不应优先支付滞纳金再抵扣工程款本金，且不应支付滞纳金。本院认为，案涉《装饰工程施工合同》对滞纳金并未明确约定优先支付顺序，故对原告万德公司主张优先支付滞纳金的诉请，本院不予支持；被告凯萨公司逾期付款，并主张不支付滞纳金，不符合合同约定，本院对该抗辩理由不予采信。判决的理由与结果本院认为：一、原、被告双方签订的《装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本案中，原告万德公司提供的证据材料无法证实案涉工程已竣工并验收合格，原、被告双方对长沙临空国际名品中心于2018年9月22日投入使用均无异议，故本院以长沙临空国际名品中心投入使用的2018年9月22日为竣工日期。被告凯萨公司在《长沙临空国际名品中心装修工程结算书》甲方处加盖公章，应视为对工程结算金额的确认。《装饰工程施工合同》第7.5条约定：“……甲方在保修期期满后15天内支付保修金，不计利息，保修期为工程竣工验收合格日算起壹年。”故对原告万德公司主张被告凯萨公司支付尚欠工程款（含质保金）的诉请，本院在1184622.32元范围内予以支持（总工程款5684622.32元－已付款4500000元）。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”《装饰工程施工合同》第一条第1.6款约定工期于2018年7月30日竣工，第七条对工程款结算进行了约定，第十条对违约责任进行了约定，本案中，原告万德公司逾期竣工，且未提供“月度工程报告”、“中间支付申请报告”、“竣工报告”相关证据，被告凯萨公司在结算后未及时付款，原、被告双方均存在违约行为，且《装饰工程施工合同》约定的违约金1‰过高，显失公平。《装饰工程施工合同》第七条第7.4款约定：“本工程竣工验收合格，乙方向甲方提供工程结算价款的全额发票后，发包人在收到发票后15个工作日内支付至本工程结算总价的95%。”本案履约过程中，被告凯萨公司于2019年3月29日收到原告万德公司邮寄的六张《深圳增值税普通发票》，故被告凯萨公司应在15个工作日内即2019年4月19日支付95%的工程款5400391.2元（5684622.32元×95%），但被告凯萨公司仅支付4500000元，尚欠工程款为900391.2元（5400391.2元－4500000元）。《装饰工程施工合同》第七条第7.5款约定：“其余5%工程结算总价作为工程保修金，乙方在工程保修期间并充分履行保修责任后，甲方在保修期期满后15天内支付保修金，不计利息，保修期为工程竣工验收合格日算起壹年。”本案案涉工程竣工合格时间为2018年9月22日，保修期期满后15天即2019年10月7日，被告凯萨公司应支付5%的保修金即284231.12（5684622.32元×5%）。故对原告万德公司主张滞纳金的诉请，本院部分予以支持，酌定其中95%工程款的滞纳金应以900391.2元为基数，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2019年4月20日起计算至2019年10月7日；95%工程款及5%保修金的滞纳金应以1184622.32元为基数，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2019年10月8日起计算至款项付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项、第十七条、之规定，判决如下：一、被告长沙凯萨摩登商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市万德建设集团股份有限公司尚欠工程款1184622.32元；二、被告长沙凯萨摩登商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市万德建设集团股份有限公司滞纳金（其中95%工程款的滞纳金以900391.2元为基数，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2019年4月20日起计算至2019年10月7日；95%工程款及5%保修金的滞纳金以1184622.32元为基数，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2019年10月8日起计算至款项付清之日止）；三、驳回原告深圳市万德建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，即应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费24420元，减半收取12210元，由原告深圳市万德建设集团股份有限公司负担2778元，由被告长沙凯萨摩登商业管理有限公司负担9432元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  陈斌二〇二〇年九月十七日书记员  毛蓉附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。