湖南省茶陵县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0224民初1437号 原告（反诉被告）：杨晓阳，男，1964年2月7日出生，汉族，茶陵县人，住湖南省茶陵县。 原告（反诉被告）：贺显容，女，1970年8月20日出生，汉族，茶陵县人，住湖南省茶陵县。 共同委托诉讼代理人：李振锋，湖南挚友律师事务所专职律师，代理权限为一般代理。 被告（反诉原告）：罗木云，男，1956年9月30日出生，汉族，茶陵县人，住湖南省茶陵县平水镇。 被告（反诉原告）：兰艳平，女，1963年8月10日出生，汉族，茶陵县人，住湖南省茶陵县平水镇，系罗木云的妻子。 共同委托诉讼代理人：李星毅，株洲市法学会法律服务中心法律工作者，代理权限为特别授权。 原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容与被告（反诉原告）罗木云、兰艳平侵权责任纠纷一案，本院于2020年8月19日立案受理，依法适用简易程序，于2020年9月15日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）杨晓阳及其委托诉讼代理人李振锋，被告（反诉原告）罗木云、兰艳平委托诉讼代理人李星毅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 本诉原告杨晓阳、贺显容向本院提出诉讼请求为：1.判令被告立即停止侵害共有财产的行为，消除影响，并修复共有的天窗玻璃；2.判令被告立即停止侵害原告私有财产的行为，并向原告赔偿损失60元；3.本案的诉讼费由被告承担。 事实与理由：2006年本诉原告方和本诉被告方共同在茶陵县城关镇炎帝社区建造一栋三厢六层房屋。双方本应和平相处，友好生活，但本诉被告在2020年6月19日、7月16日将本诉原告安装的监控摄像头与电源线私有财产多次进行损坏，2020年7月11日又雇请他人将双方共有房屋的共有财产天窗玻璃砸坏，致使本诉原告三楼居住的地方不能正常使用，下雨便积水，使本诉原告三楼地板及二楼墙面房屋质量受到影响，本诉被告多次实施损害本诉原告私有财产及共有财产的行为，严重影响到本诉原告一家人正常的生活居住，并且存在安全隐患，故为维护原告的合法权益，现依法具状，请判如所请。 本诉被告罗木云、兰艳平辩称：1.本诉被告行使自己的合法权利将天窗打，更有利于空气循环，有益于身心健康（就如本诉原告认为自己在三楼公共墙壁上安装摄像监控一个道理）。天窗本来的作用就是用于通风散热，双方的空调外机全部在天窗里面而天窗又常年封闭，导致热气、水蒸气等等无法排出，长期如此，不利于身心健康，被告为了自己的生命健康权而打开天窗，不应当认为是侵权行为；2.本诉原告还要求本诉被告将三楼和四楼之间空调外机搬走，本诉被告为了维修空调外机，只好打开七楼天窗下吊到三楼进行修补；3.本诉原告的产权登记证书上清晰无误写着676.115㎡是不含三楼的天窗平台，该天窗下的平台是属于共同财产、共同使用，在公共区域有排水口、不存在会有积水问题。本诉原告为了自行方便和家用常年霸占使用公共区域放置杂物，积水损坏物品完全是本诉原告自行保护不周导致；4.安装监控的行为对本诉被告生活造成严重不便，每次本诉被告上下楼都被本诉原告所监视，安装监控的行为严重侵害了本诉被告的隐私权、人身自由权，本诉被告有权要求本诉原告拆除监控。 本诉原告在没有争取本诉被告的同意私自在上面放置东西，反而诬告本诉被告侵害公共财产影响本诉原告一家人的正常生活，存在安全隐患。实属本诉原告自己放置不当导致自己财产受损，本诉原告所有损失应与本诉被告无关，反而本诉被告请求法院判决天窗一分为二，各自承担各自的修缮与管理义务。 反诉原告罗木云、兰艳平向本院提出诉讼请求为：1.判令反诉被告立即停止侵害共有财产的行为，消除影响，拆除监控并修复共有的墙体。2.反诉诉讼费用由反诉被告承担。 事实与理由：反诉原告和反诉被告2006年共同在茶陵县城关镇炎帝社区原矿产公司附近建造一栋三厢六层房屋。双方本应和平相处，友好生活，但是反诉被告在2020年6月19日未经反诉原告许可下将共有的房屋主墙体破坏并安装摄像监控，致使反诉被告与反诉原告发生多次争吵。严重违反了当初共同建房的初衷和目的。为维护反诉原告的合法权利，反诉原告请求贵院在查明本诉事实、判决驳回反诉被告起诉的同时，判决支持反诉原告的请求。 反诉被告杨晓阳、贺显容辩称：1.反诉被告没有实施破坏墙体的行为，只是在自己居住的三楼安装了摄像监控的行为，安装摄像监控的原因是因为反诉原告多次带社会闲杂人员进入双方共有的房屋进行查看、商谈房屋出售的事宜，对反诉被告生活居住以及人身财产安全带来了巨大的隐患；2.反诉被告安装摄像监控的行为更没有对反诉原告造成任何的影响和妨碍。 本院认定本案基本事实如下：原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容与被告（反诉原告）罗木云、兰艳平共同在茶陵县城关镇炎帝社区原矿产公司附近地段建造了一栋三厢六层商住房。房屋产权登记在罗木云、兰艳平、杨晓阳、贺显容四人名下，系共同共有。双方约定地下室及一、二层双方共同使用，三、六层归杨晓阳、贺显容居住使用，四、五层归罗木云、兰艳平居住使用。 双方因罗木云、兰艳平欲出售共同共有的居住使用部分房屋引发纠纷，2020年6月19日杨晓阳、贺显容在三楼房门正对楼梯间顶部安装了一个监控摄像头。同日，杨晓阳、贺显容以安装监控摄像头的行为严重侵害其隐私权、人身自由权、对其生活造成严重不便为由，将安装的监控摄像头损坏。为此，双方发生争执并向派出所报案，在茶陵县公安局云阳派出所组织调解下，罗木云方一次性赔偿杨晓阳方监控摄像头及安装费用368元。尔后杨晓阳、贺显容又在原监控摄像头旁边重新安装了监控摄像头，两次安装监控摄像头在共有墙壁上共钻了六个孔，2020年7月16日，罗木云、兰艳平又将杨晓阳、贺显容安装的监控摄像头的电源线剪断。2020年7月11日罗木云、兰艳平雇请他人将双方共有房屋的共有天窗玻璃砸坏，因未及时修复致使雨水从砸坏的天窗玻璃处流入杨晓阳、贺显容居住的三楼形成积水，并渗漏到了二楼墙壁。以上事实，有本诉原告杨晓阳、贺显容提交的身份证复印件、房屋所有权证复印件、茶陵县公安局云阳派出所调解协议书复印件、承诺书复印件、茶陵县公安局行政处罚决定书复印件、收据、茶陵县公安局云阳派出所(2020)001806号报警案件登记表复印件、视频、照片，本诉被告罗木云、兰艳平提交的监控安装位置的照片及原、被告当庭陈述在卷予以佐证，证据经庭审质证能相互印证，符合法律规定，本院予以认定。 本院认为，本案系侵权责任纠纷。依据法律从规定，共同共有人对共有财产享有平等的所有权、使用权、收益权和处分权，共有人可以按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。同时，共同共有人应当正确行使权力和履行义务，在行使共有财产权利时不得妨碍共有人的正常生产和生活，作为共同居住在同楼房的不动产相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给共有人造成妨碍或者损失的，应当承担停止侵害，消除影响、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。本案中，双方对共同共有的房屋约定：房屋地下室及一、二层双方共同使用收益，三、六层归杨晓阳、贺显容居住使用，四、五层归罗木云、兰艳平居住使用，包括天井和楼梯在内的其他部分为公共空间共同使用。 就该案本诉，被告罗木云、兰艳平在未征得原告杨晓阳、贺显容的同意的情况下，以需要解决房屋通风、空气循环、有益于身心健康和维修空调外机为由私自雇请他人打碎共有天窗，因损坏天窗玻璃后未及时采取措施修补，致使下雨天雨水顺天窗漏洞流入杨晓阳、贺显容居住的三楼地面形成积水，不仅造成三楼地板浸水，还渗漏到了二楼墙壁，影响到杨晓阳、贺显容家的正常生活，罗木云、兰艳平应当立即停止对原告方造成的妨碍，天窗玻璃系共有人的共有财产，罗木云、兰艳平私自损坏共有天窗应承担其修复的责任。故对本诉原告的杨晓阳、贺显容的请求，本院予以支持。另对罗木云、兰艳平在与杨晓阳、贺显容发生纠纷后没有采取正当的处理方式，未向有关部门反映寻求解决，在未通知杨晓阳、贺显容家且未得到其同意的情况下私自剪断杨晓阳、贺显容家监控摄像头的电线，罗木云、兰艳平所作出的私自损坏他人的私有财产的行为，损害了杨晓阳、贺显容的合法财产权益，其维修受损线路所花费了费用60元，罗木云、兰艳平应予以赔偿。故对本诉原告杨晓阳、贺显容请求本诉被告罗木云、兰艳平赔偿其维修产生的费用60元，本院予以支持。 就本案反诉，我国法律虽未明确禁止公民安装监控摄像装置，但在安装监控摄像装置有可能涉及公共利益、他人隐私等合法权益时，当事人应当尽到注意义务，选择合理的安装方式和位置以减少对他人的影响。杨晓阳、贺显容以自我防护为需要在属于房屋公共部位的三楼楼道安装监控摄像头，是出于自我防护、保障安全需要，具有一定的合理性，但考虑到双方都居住在三楼以上楼层，住户上下楼从**楼梯经过的路段，恰巧在监控摄像头摄视角范围内，而且监控摄像头具有自动录像、存储功能，可以完整获悉相邻主体日常进出的全部信息，客观上会在一定范围内对罗木云、兰艳平的私人生活轨迹进行监控，可能侵害到相邻方的相关民事权益，罗木云、兰艳平作为楼道共有人对日常进出需要通过的三楼楼梯间公共部分处于被摄像状态极度反感，杨晓阳、贺显容安装监控摄像头对双方公共区域进行监控的行为，超出了合理限度，反诉被告杨晓阳、贺显容应对已安装的监控摄像头监控范围和区域做相应调整，停止对公共区域继续监控的行为，将监控摄像头调整到共有房屋公共区域合适的位置或者将监控摄像头的监控摄视角调整到不影响相邻方的合法权益的范围内，其调整好后的监控摄像头可不予拆除，综上，对反诉原告罗木云、兰艳平请求的拆除公共楼梯间内墙体上安装的监控摄像头，本院不予支持。但因安装摄像头造成的共有墙体的损坏，应当予以修复，对反诉原告罗木云、兰艳平请求的修补墙壁上为安装监控所钻三个孔洞，本院予以支持。此外，双方均应当停止对共有财产以及私有财产的侵权行为。 依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条、第八十五条、第九十二条、第九十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十五条之规定判决如下： 一、本诉的处理：被告（反诉原告）罗木云、兰艳平立即停止侵权行为，修复与原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容共同共有的位于茶陵县城关镇炎帝社区原矿产公司附近自建房屋天窗，并赔偿原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容维修电线费用60元。限在本判决生效后十日内履行完毕； 二、反诉的处理：原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容立即停止侵权行为，限在本判决生效后十日内修复与被告（反诉原告）罗木云、兰艳平共同共有的位于茶陵县城关镇炎帝社区原矿产公司附近自建房屋三楼公共楼梯间内受损的墙体； 三、驳回原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费50元，减半收取25元，由被告（反诉原告）罗木云、兰艳平承担；反诉受理费50元，减半收取25元，由原告（反诉被告）杨晓阳、贺显容负担15元，由被告（反诉原告）罗木云、兰艳平负担10元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 附：提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向湖南省株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金缴纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：810103210********。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员 刘秋明 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 黄思聪 书 记 员 谭佳晶 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 《中华人民共和国侵权责任法》 第二条窗体顶端 第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。