陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕01民初225号 原告：李桂珍，女，1952年7月15日出生，汉族，陕西天石实业有限公司董事长，住西安市新城区。 委托诉讼代理人：施浩，泰和泰（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢雯倩，泰和泰（西安）律师事务所律师。 被告：陕西金苑房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市经开区凤城二路**海洋大厦第********。 法定代表人：张培良，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：沈菲，女，1983年4月17日出生，汉族，住西安市未央区，系该公司员工。 被告：张培良，男，1967年6月3日出生，汉族，陕西金苑房地产开发有限公司执行董事兼总经理，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：沈菲，女，1983年4月17日出生，汉族，住西安市未央区，由陕西金苑房地产开发有限公司推荐。 原告李桂珍与被告陕西金苑房地产开发有限公司(以下简称金苑公司)、被告张培良合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李桂珍的委托诉讼代理人施浩,被告金苑公司、被告张培良的共同委托诉讼代理人沈菲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李桂珍向本院提出诉讼请求：1.判令金苑公司、张培良连带偿还债务欠款本金人民币81678373元，赔偿利息损失至欠款还清之日（截止2019年12月31日，利息按月利率2%计算，利息损失累计34485856元），前述欠款本息合计116164229元；2.判令金苑公司、张培良承担全部诉讼费用（包括诉讼保全、执行及律师费等全部费用）。事实与理由：金苑公司及其法定代表人张培良因开发经汇广场项目缺乏资金，自2017年至2019年期间，多次请求李桂珍为其开发项目垫子及借款。经李桂珍与金苑公司及其担保人张培良三方对账确认,截止2019年12月31日，金苑公司共计下欠李桂珍本金81678373元，利息累计34485856元，本息合计116164229元。金苑公司、张培良2020年元月1日与李桂珍签订还款协议书，再次确认上述欠款本金及利息总金额，金苑公司、张培良共同承诺自2020年1月1日起按月息2%计算欠款利息直至上述欠款本息全部还清，并约定，如金苑公司、张培良逾期未还，李桂珍有权起诉请求金苑公司、张培良偿还欠款并赔偿损失，包括利息及因追偿债务产生的诉讼费用等。鉴于金苑公司目前开发房地产项目仍处于停工状态，项目手续五证不全，至今仍未向其偿还分文，且外欠债务日益增加，为保障其合法权益，故提起诉讼。 被告金苑公司、张培良认可李桂珍所主张债权，并对李桂珍主张按月利率2%计息不持异议，称金苑公司资金确实出现了困难，且均承诺愿意积极筹措资金偿还李桂珍之欠款、利息及损失。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告李桂珍依法提交了八组证据，被告金苑公司、张培良对其真实性及证明目的均无异议，本院对原告李桂珍提交证据的真实性予以确认并在卷佐证；被告金苑公司、张培良对于本案争讼事实未提交证据佐证。被告金苑公司、张培良对于原告李桂珍所述案件事实的真实性亦均无异议。 本院经审理查明，原告李桂珍系陕西天石实业有限公司（以下简称天石公司）的法定代表人，案外人刘栓学之妻；被告张培良系被告金苑公司法定代表人。2019年12月31日，原告李桂珍作为甲方（债权人）与作为乙方（债务人）的被告金苑公司、作为担保人的被告张培良经过对账之后共同签订《欠款汇总确认单》一份，载明：金苑公司截止2019年12月底总计下欠李桂珍款项本息合计116164429元，其中，2017年5月1日欠款27678373元，利息16049787元；2017年12月25日欠款30000000元，利息15590769元；2018年12月13日欠款6000000元，利息1535300元；2019年7月26日欠款3000000元，利息120000元；2019年9月2日欠款15000000元，利息1190000元。2020年元月1日，原告李桂珍作为甲方（债权人）、被告金苑公司作为乙方（债务人）、被告张培良作为丙方（连带保证人）共同签订《还款协议书》一份，约定：“一、经甲乙丙三方对账确认：截止2019年12月31日，乙方金苑公司欠款本金共计¥81678373元（大写：人民币捌仟壹佰陆拾柒万捌仟叁佰柒拾叁元整），利息累计¥34485856元（大写：人民币叁仟肆佰肆拾捌万伍仟捌佰伍拾陆元整），前述欠款本息合计为¥116164229元（大写：人民币壹亿仟壹陆佰壹拾陆万肆仟贰佰贰拾玖元整）。二、乙方金苑公司承诺：自2020年1月1日起按月息2%计算欠款利息直至上述欠款本息全部还清，丙方张培良作为乙方法定代表人，自愿承担连带保证责任。三、鉴于乙丙方已多次逾期未还，故甲方李桂珍有权随时提起诉讼，要求乙丙方偿还欠款并赔偿损失，包括利息及追偿债务产生的诉讼费用等。”各方当事人均在《欠款汇总确认单》、《还款协议书》上签字盖章。 其中，《欠款汇总确认单》载明的“2017年5月1日欠款27678373元，利息16049787元”，系由原告李桂珍以受让债权的方式取得对被告金苑公司及张培良的该项债权。李桂珍受让该项债权的具体过程是：2015年4月22日，案外人天石公司与被告金苑公司签订《商品混凝土供需合同》（[2015]天合字第008号），约定天石公司为金苑公司开发的经汇广场项目垫资至该项目主体全部封顶，封顶九个月后付清工程主体商砼货款，最迟不超过2017年4月30日；从2017年5月1日起零星使用的商砼，当月结算次月付清；金苑公司承诺在天石公司垫资期间，以其开发的经汇广场A座7、8、9、10四层作为付款担保，如封顶后九个月最迟不超过2017年4月30日，金苑公司未能支付所欠商砼款，则上述A座7、8、9、10四层房产产权归天石公司所有，届时以每平方米5000元计算。2017年12月25日，天石公司与被告金苑公司签订《抵房协议书》，约定：根据双方2015年4月22日签订的《商品混凝土供需合同》约定，天石公司向金苑公司开发经汇广场项目的商品混凝土货款垫资到封顶，金苑公司不超过2017年4月30日前付清。截止2017年12月12日双方结算，金苑公司欠付天石公司混凝土货款24355965.5元，该货款已超过约定付款期限8个月，经双方协商，金苑公司以其开发的经汇广场A座7、8、9、10四层以竣工验收标准房产抵偿给天石公司，抵账价格以每平方米5000元计算；金苑公司承诺在180日内办理齐全项目五证并与天石公司就抵押房屋签订正式《商品房买卖合同》、出具收款凭证，金苑公司如果未依约与天石公司签订《商品房买卖合同》，则应以欠款24355965.5元为基数，自2017年5月1日起支付违约滞纳金（违约金以月息2%计算）。2019年12月31日，天石公司与被告金苑公司经过算账形成《陕西金苑公司应付天石商品混凝土款及利息确认单》，双方确认，金苑公司拖欠天石公司货款27678373.4元，利息累计16049787元，货款本息共计43728160.40元；同日，天石公司与原告李桂珍、被告金苑公司、张培良共同签订《债权转让协议书》，约定天石公司将上述债权转让给原告李桂珍，由李桂珍向被告金苑公司追偿，被告张培良对清偿上述债权承担连带保证责任。 《欠款汇总确认单》载明的“2017年12月25日欠款30000000元，利息15590769元”，系由原告李桂珍以受让债权的方式取得对被告金苑公司及张培良的该项债权。李桂珍受让该项债权的具体过程是：2017年12月25日，被告人金苑公司与案外人天石公司签订《借款合同》，约定天石公司向金苑公司出借现金人民币30000000元用于金苑公司开发的经汇广场项目，借款期限6个月，从2017年12月26日至2018年6月25日，借款利率为税后月利率2%，天石公司（包括天石公司股东个人账户）将借款分批转入金苑公司指定账户；金苑公司以其开发的经汇广场项目A座12层-17层房产作为本借款合同的财产担保，并承诺如不能按期归还全部本息，则上述房产产权归天石公司所有；被告张培良及案外人张毅男共同作为保证人在借款合同上签字。后案外人贾秀珍代天石公司分两笔共向金苑公司指定的张培良个人账户支付6000000元，其中，于2017年12月26日转账付款2000000元，于2018年1月2日转账付款4000000元；案外人刘栓学代天石公司分四笔向金苑公司指定的张培良个人账户支付11250000元，其中，于2018年1月2日转账付款7000000元，于2018年1月8日转账付款75万元，于2018年1月17日转账付款1500000元，于2018年1月19日转账付款2000000元；原告李桂珍于2018年2月2日代天石公司向金苑公司指定的张培良个人账户支付5000000元；案外人陕西隆通工程机械设备租赁有限公司代天石公司分两笔共向金苑公司指定的张培良个人账户支付3500000元，其中，于2017年12月26日转账付款2000000元，于2018年1月17日转账付款1500000元；案外人西安天石实业有限公司于2018年1月8日代天石公司向金苑公司指定的张培良个人账户支付4250000元，金苑公司亦确认收到天石公司委托支付的上述30000000元借款。2018年2月2日，金苑公司与天石公司签订《补充协议书》，就双方2017年12月25日签订的《抵房协议》、《借款协议》中金苑公司承诺以经汇广场项目A座七、八、九、十层以及11-16层房产折抵及担保用于给天石公司偿还商砼货款和借款的事宜再次做出约定。2019年12月31日，金苑公司向天石公司出具《陕西金苑3000万借款对账单》，载明2017年12月25日至2018年6月25日，借款金额30000000元，利息金额3443300元（月利率2%），2018年6月26日至2019年12月31日，借款金额为33443300元，利息金额12147469元（月利率2%）；合计借款金额30000000元，利息金额15590769元。同日，天石公司与原告李桂珍、被告金苑公司、张培良共同签订了《债权转让协议书》，约定“天石公司作为债权转让方（甲方），原告李桂珍作为债权受让方（乙方），被告金苑公司作为债务人（丙方），被告张培良作为连带保证人（丁方），经四方友好协商达成以下债权转让协议：截止2019年12月31日，金苑公司下欠天石公司借款本息及违约滞纳金合计45590769元，天石公司将上述借款本息及违约滞纳金合计45590769元的债权转让给原告李桂珍，并向原告李桂珍一并提交了证明其对金苑公司享有上述债权的债权凭证，由原告李桂珍向被告金苑公司、张培良主张债权，被告金苑公司、张培良均确认上述借款资金已交付以及下欠天石公司上述借款本息及违约滞纳金的事实，并均认可天石公司向原告李桂珍转让上述债权的真实合法性，被告金苑公司承诺愿意继续向原告李桂珍承担偿还上述借款本息及违约滞纳金的还款责任，被告张培良愿意继续为被告金苑公司的上述还款义务承担连带保证责任。庭审中，天石公司再次于2020年8月30日出具情况说明，称其与金苑公司2017年12月25日签订《借款合同》约定由其向金苑公司出借30000000元在履行交付义务中，其分别委托贾秀珍、刘栓学、李桂珍、陕西隆通工程机械设备租赁有限公司、西安天石实业有限公司账户向金苑公司完成了转账借款义务；其此后已将该30000000元借款债权本息的请求权全部转让给了李桂珍个人，所有债权利益均归李桂珍所有。 《欠款汇总确认单》载明的“2018年12月13日欠款6000000元，利息1535300元”，其中的1000000借款债权及相应利息系原告李桂珍以受让其丈夫刘栓学该项借款债权的方式取得对被告金苑公司及张培良的债权；另外5000000借款及相应利息之债权系原告李桂珍向被告金苑公司出借资金形成。该6000000元欠款及1535300元利息债权的形成过程是：2018年11月7日，被告金苑公司向案外人刘栓学借款1000000元，并由金苑公司法定代表人张培良向案外人刘栓学出具了内容为“今借到刘栓学人民币壹佰万元正¥1000000元正。建行西安锦园新世纪支行，张培良4340624220635724”的借条一份；同日，案外人刘栓学通过西安银行向金苑公司指定的银行账户转款1000000元。2018年12月13日，被告金苑公司与原告李桂珍签订《房屋买卖合同》一份，约定，因金苑公司开发的经汇广场项目经营急需资金，双方协商同意将经汇广场项目A座第六层出让给李桂珍，出让价格为每平方米5000元，暂以1200平方米计算房款总额6000000元；本合同签订后二日内李桂珍向金苑公司支付购房款6000000元，李桂珍已于2018年11月9日向金苑公司支付了1000000元整，还需再支付5000000元；李桂珍已支付的购房款6000000元从收到房款日起算，按2017年12月25日签订的借款合同中的条款不变，按借款合同中约定的利率和违约金执行；李桂珍将房款汇入金苑公司指定的被告张培良在建行西安锦园新世纪支行的个人银行账户；同日，原告李桂珍通过中国建设银行向被告金苑公司指定账户转款5000000元，金苑公司法定代表人张培良当天向原告李桂珍出具了内容为“今收到李桂珍转款5000000元伍佰万元，注购房款”收条一份。2019年11月30日，被告金苑公司向原告李桂珍出具《陕西金苑600万元借款确认单》一份，载明：2018年11月7日至2019年11月30日，借款1000000元，利息金额255300元（月利率2%），2018年12月13日至2019年11月30日，借款5000000元，利息金额1160000元（月利率2%），以上借款合计6000000元，利息1415300元，借款本息合计7415300元；被告张培良作为担保人在该借款确认单上签字。庭审中，案外人刘栓学出具《情况说明》一份并出庭作证，称其已于2018年12月13日将其2018年11月7日出借给金苑公司的1000000借款债权本息之请求权全部转让给原告李桂珍，用于抵偿李桂珍购买金苑公司房屋的购房款，并经过金苑公司及张培良同意；金苑公司及张培良对于刘栓学的上述证言内容均予认可。 《欠款汇总确认单》载明的“2019年7月26日欠款3000000元，利息120000元”，系由原告李桂珍出借给金苑公司三张天石公司背书转让的三张价值各1000000元的商业承兑汇票，由金苑公司法定代表人张培良办理委托票据贴现，并确认收到上述票据贴现的3000000元借款而形成。具体过程是：2019年6月，天石公司与李桂珍签订《汇票及权益转让协议》，约定天石公司将恒大地产集团西安有限公司2019年6月14日出具的三张票号为210279100049420190614414462704、210279100049420190614414462770、210279100049420190614414462911、单张金额为1000000元、总额为3000000元的电子商业承兑汇票所涉资金权益及孳息全部转让给李桂珍，天石公司同意李桂珍自由行使该三张商业承兑汇票的票据权益，李桂珍背书转让该汇票权益、提前贴现等，天石配合办理相关手续，并将该三张商业承兑汇票交付李桂珍；2019年7月26日，金苑公司法定代表人张培良向李桂珍借款3000000元，借期三个月，李桂珍向张培良交付了天石公司背书转让的上述三张商业承兑汇票，张培良办理委托票据贴现后，于2019年10月26日出具借款确认单，确认收到了3000000元借款，承诺从2019年10月26日起，按照月息2%支付违约滞纳金直至还清全部借款本息，金苑公司在张培良出具的该份借款确认单上签章。2019年12月31日，李桂珍与金苑公司及担保人张培良签订《欠款确认单》，确认金苑公司尚欠李桂珍该笔借款本金3000000元，利息120000元；次日，金苑公司及张培良均承诺愿意向李桂珍偿还该笔借款本息。庭审中，天石公司先后于2020年5月13日及同年8月30日出具《证明》及《情况说明》，承认其交付给李桂珍的上述三张商业承兑汇票，均系用于偿还其此前向李桂珍个人的借款。李桂珍提交的《陕西天石实业有限责任公司临时股东会决议》亦载明，天石公司于2019年6月26召开临时股东会，出席会议的三位股东李桂珍、刘栓学、刘鹏代表该公司100%表决权，股东会一致表决同意，将上述三张总计金额为3000000元的商业承兑汇票用于归还此前向股东李桂珍个人借款3000000元，上述三张承兑汇票所涉资金权益及孳息全部转让给李桂珍；李桂珍、刘栓学、刘鹏分别在该决议上签字。庭审中，金苑公司法定代表人张培良承认其对于天石公司将上述三张商业银行承兑汇票资金权益及孳息转让给李桂珍的事实知情。 《欠款汇总确认单》载明的“2019年9月2日欠款15000000元，利息1190000元”，系由原告李桂珍2019年9月2日出借金苑公司15000000元形成。具体过程是：金苑公司与李桂珍2019年9月2日签订借款合同，约定由李桂珍出借给金苑公司15000000元，于当天交付至金苑公司指定的张培良个人银行账户，借款利息为月利率2%，借款期限从2019年9月3日前至2019年12月30日至，不超过4个月，金苑公司于2019年12月30日前一次性还本付息；李桂珍当日通过其西安银行账户向金苑公司指定的张培良银行账户转账借款15000000元，金苑公司向李桂珍出具了收到该款项的收条。2019年11月30日，金苑公司及担保人张培良共同向李桂珍出具《陕西金苑1500万元借款确认单》一份，载明从2019年9月2日至2019年11月30日，金苑公司向李桂珍借款本息合计1589万元，其中借款本金1500万元，计息天数2个月29天，月利率2%，利息金额89万元；2019年12月31日，金苑公司及担保人张培良再次向李桂珍出具《欠款汇总确认单》一份，载明该1500万元借款本金截止2019年12月31日的利息为119万元，该项借款本息合计1619万元。 庭审中，李桂珍撤回了判令金苑公司、张培良承担其为实现债权支出律师代理费用的诉讼请求。 庭审中，李桂珍于2020案3月23日向本院申请对金苑公司、张培良名下财产进行诉讼保全，并向本院提交其缴纳5000元诉讼保全费的缴费票据一份；本院于同年6月29日作出（2020）陕01民初225号民事裁定，裁定查封、冻结金苑公司、张培良名下价值116164229元的财产。 上述事实，有当事人陈述、庭审笔录、询问笔录、2019年12月31日三方《欠款汇总确认单》、2020年元月1日三方《还款协议书》，《天石公司债权转让协议书》、《陕西天石实业有限责任公司临时股东会决议》、《陕西金苑3000万元借款对账单》、《陕西金苑600万元借款确认单》、《陕西金苑1500万元借款确认单》、《陕西金苑应付天石商品混凝土款及利息确认单》、《商品混凝土供需合同》、《情况说明》、《借款合同》、借条、收条、《房屋买卖合同》、《抵房协议书》、《补充协议书》、《汇票及权益转让协议》、银行客户回单、西安银行进账单、西安银行结算业务凭证、银行结算业务凭证、借款确认单、电子商务承兑汇票、陕西增值税普通发票、诉讼保全费票据、本院（2020）陕01民初225号民事裁定等在案佐证。 本院认为，民事主体的财产权利以及其他合法权益受法律保护。本案中，李桂珍就其诉讼主张提交了相应证据，金苑公司、张培良在审理中对李桂珍提交的证据均无异议，对李桂珍所主张的债权事实及金额均予认可。李桂珍提交的证据真实可信，清晰明确，内容相互印证，能够形成完整证据链，证明本案所涉事实。2019年12月31日《欠款汇总确认单》及2020年元月1日《还款协议书》，是李桂珍、金苑公司、张培良三方对前期债权债务的确认与总结，系三方对各自权利的处分，对当事人具有法律上的约束力，金苑公司、张培良应依照协议约定全面诚信履行合同义务。 关于李桂珍主张的债权数额的认定。三方《欠款汇总确认单》载明金苑公司截止2019年12月底总计下欠李桂珍款项本息合计116164429元中，共涉及五笔欠款，分别是第一笔2017年5月1日欠款27678373元，第二笔2017年12月25日欠款30000000元，第三笔2018年12月13日欠款6000000元，第四笔2019年7月26日欠款3000000元，第五笔2019年9月2日欠款15000000元；其中，除了第四笔及五笔系李桂珍向金苑公司出借款项之外，其余三笔欠款均系李桂珍自案外人处受让债权的方式取得对被告金苑公司及张培良的该项债权。对李桂珍诉请上述五笔债权数额分别认定如下。 关于第一笔2017年5月1日欠款27678373元及利息。本院认为，原告李桂珍自案外人天石公司处受让该笔债权的事实，有案外人天石公司与被告金苑公司签订的《商品混凝土供需合同》、《抵房协议书》、案外人天石公司与被告金苑公司2019年12月31日经过算账形成《陕西金苑公司应付天石商品混凝土款及利息确认单》、以及案外人天石公司与原告李桂珍、被告金苑公司、张培良共同签订《债权转让协议书》等相互印证，该笔债权以及原告李桂珍以受让债权方式取得对被告金苑公司及张培良的该项债权均合法有效；《商品混凝土供需合同》约定，金苑公司如果未依约与天石公司签订《商品房买卖合同》，应自2017年5月1日起按月利率2%支付违约滞纳金，被告金苑公司与天石公司算账形成《陕西金苑公司应付天石商品混凝土款及利息确认单》确认，截止2019年12月31日，金苑公司拖欠天石公司货款27678373.4元，利息累计16049787元；被告张培良在《欠款确认单》及《还款协议书》均自愿对李桂珍的该项债权承担连带清偿责任，故原告李桂珍请求被告金苑公司、张培良偿还该笔27678373元债务并支付逾期还款利息至实际清偿之日的事实及法律依据充分，本院予以支持；被告金苑公司、张培良应当向原告李桂珍支付截止2019年12月31日所拖欠货款之利息16049787元，并以该笔27678373元债权为基数，按照月利率2%标准，向李桂珍支付该笔债权从2019年12月31日起至实际清偿之日的逾期还款利息。 关于第二笔2017年12月25日欠款30000000元及利息。本院认为，原告李桂珍自案外人天石公司处受让该笔债权的事实，有案外人天石公司与被告金苑公司2017年12月25日签订的《借款合同》、案外人天石公司委托原告李桂珍以及案外人贾秀珍、刘栓学、陕西隆通工程机械设备租赁有限公司、西安天石实业有限公司代天石公司向金苑公司转账付款30000000元的相关证据、被告金苑公司确认收到上述30000000元转款的证据、案外人天石公司与原告李桂珍、被告金苑公司、张培良共同签订《债权转让协议书》等相互印证，被告金苑公司、张培良在与原告李桂珍签订的《欠款汇总确认单》以及《还款协议书》中亦再次承诺向原告李桂珍偿还该笔欠款及利息，故该笔债权以及原告李桂珍以受让债权方式取得对被告金苑公司及张培良的该项债权均合法有效；《借款合同》约定该笔债权按月利率2%计付利息，被告张培良亦自愿对李桂珍的该项债权承担连带清偿责任，原告李桂珍请求被告金苑公司、张培良偿还该笔30000000元债务并支付逾期还款利息至实际清偿之日，于法有据，本院予以支持；唯该笔30000000元债权系由案外人天石公司委托原告李桂珍及案外人贾秀珍、刘栓学、陕西隆通工程机械设备租赁有限公司、西安天石实业有限公司代其向金苑公司转款30000000元所形成，其中，案外人贾秀珍于2017年12月26日转款2000000元、于2018年1月2日转款4000000元，案外人刘栓学于2018年1月2日转账付款7000000元、于2018年1月8日转款75万元、于2018年1月17日转款1500000元、于2018年1月19日转款2000000元，原告李桂珍于2018年2月2日转款5000000元；案外人陕西隆通工程机械设备租赁有限公司于2017年12月26日转账付款2000000元、于2018年1月17日转款1500000元，案外人西安天石实业有限公司于2018年1月8日转款4250000元，被告金苑公司、张培良应当从原告李桂珍及案外人贾秀珍、刘栓学、陕西隆通工程机械设备租赁有限公司、西安天石实业有限公司受托完成向金苑公司上述转款的当日起至上述转款债权实际清偿之日，按照月利率2%标准，向李桂珍支付该笔30000000元债权的逾期还款利息。 关于第三笔2017年12月25日欠款6000000元及利息。本院认为，该笔6000000元债权中的5000000元系由原告李桂珍转账借款给被告金苑公司的事实，有原告李桂珍通过中国建设银行于2018年12月13日向被告金苑公司指定账户转款5000000元的转款凭据以及被告金苑公司向原告李桂珍出具的《陕西金苑600万元借款确认单》以及被告金苑公司、张培良共同认可该笔借款的陈述等证据相互印证；该笔6000000元债权中的1000000元系原告李桂珍从案外人刘栓学处受让该笔债权的事实，有案外人刘栓学2018年11月7日向被告金苑公司转账借款1000000元的转款凭据、被告张培良出具的借条、案外人刘栓学将该笔100万元债权转让给原告李桂珍的情况说明、证言以及被告金苑公司向原告李桂珍出具的《陕西金苑600万元借款确认单》以及被告金苑公司、张培良共同认可该笔借款及债权转让给李桂珍的陈述等证据相互印证，被告金苑公司、张培良在《欠款汇总确认单》以及《还款协议书》中亦再次承诺向原告李桂珍偿还该笔欠款及利息，故上述5000000元债权以及原告李桂珍以受让1000000元债权方式取得对被告金苑公司及张培良的该项债权均合法有效；被告金苑公司、张培良在向原告李桂珍出具的《陕西金苑600万元借款确认单》中承诺对上述借款按月利率2%计付利息，被告张培良亦自愿对李桂珍的该项债权承担连带清偿责任，原告李桂珍请求被告金苑公司、张培良偿还该笔60000000元债务并支付逾期还款利息至实际清偿之日，于法有据，本院予以支持；唯该笔6000000元债权中的1000000元，系案外人刘栓学于2018年11月7日转账支付至被告金苑公司指定的收款账户，另外5000000元系原告李桂珍于2018年12月13日转账支付至被告金苑公司指定账户，被告金苑公司、张培良应当从原告李桂珍、案外人刘栓学完成上述转款的当日起至上述款项实际清偿之日，按照月利率2%标准，向李桂珍支付该笔6000000元债权的逾期还款利息。 关于第四笔2019年7月26日欠款3000000元及利息。该笔3000000元债权系由原告李桂珍出借资金给被告金苑公司的事实，有原告李桂珍从案外人天石公司受让三张总金额为3000000元的商业银行承兑汇票的证据、原告李桂珍将该三张商业银行承兑汇票出借给被告金苑公司、金苑公司法定代表人张培良办理票据贴现后出具收到3000000元借款的确认单等相互印证，原告李桂珍与被告金苑公司之间该笔3000000元借贷事实合法有效；被告金苑公司在向原告李桂珍出具的借款确认单中，承诺从2019年10月26日起按照月息2%支付违约滞纳金直至还清全部借款本息，被告金苑公司、张培良在《欠款汇总确认单》、《还款协议书》中再次承诺向原告李桂珍偿还该笔欠款及利息，被告张培良自愿对李桂珍的该项债权承担连带清偿责任，原告李桂珍请求被告金苑公司、张培良偿还该笔3000000元债务并支付逾期还款利息至实际清偿之日，于法有据，本院予以支持；原告李桂珍对于被告金苑公司其向出具借款确认单中承诺从2019年10月26日起按照月息2%支付违约滞纳金直至还清全部借款本息的事实并无异议，故被告金苑公司、张培良应当以该3000000元借款为基数，按照月利率2%标准，向李桂珍支付该款从2019年10月26日起至该款项实际清偿之日的逾期还款利息。 关于第五笔2019年9月2日欠款15000000元及利息。该笔15000000元债权系由原告李桂珍出借资金给被告金苑公司的事实，有原告李桂珍与被告金苑公司签订的借款合同、李桂珍2019年9月2日向金苑公司指定银行账户转款15000000元的账款凭据以及被告金苑公司收到该笔借款的收条等证据相互印证，原告李桂珍与被告金苑公司之间该笔15000000元的借贷事实合法有效；双方借款合同约定借款利息为月利率2%，被告金苑公司于2019年12月30日前一次性还本付息，被告金苑公司、张培良在《欠款汇总确认单》、《还款协议书》中再次承诺向原告李桂珍偿还该笔欠款及利息，被告张培良自愿对李桂珍的该项债权承担连带清偿责任，原告李桂珍请求被告金苑公司、张培良偿还该笔15000000元债务并支付逾期还款利息至实际清偿之日，于法有据，本院予以支持；被告金苑公司、张培良应当向李桂珍偿还该笔15000000元借款本金，并以该笔借款本金为基数，按照月利率2%标准，向李桂珍支付该款从2019年9月2日起至该款项实际清偿之日的逾期还款利息。 被告金苑公司、张培良应当向原告李桂珍偿还的上述五笔欠款债权的总额为81678373元（27678373元+30000000元+6000000元+3000000元+15000000元=81678373元）。 关于原告李桂珍诉请赔偿的利息损失金额。原告李桂珍诉请被告金苑公司、张培良赔偿利息损失至欠款还清之日（截止2019年12月31日，利息按月利率2%计算，利息损失累计34485856元），前述欠款本息合计116164229元；原告李桂珍请求对上述五笔欠款债权均应按月利率2%支付逾期还款利息至欠款还清之日，于法有据，本院予以支持；经核算，原告李桂珍诉请被告金苑公司、张培良赔偿的利息损失金额中，有部分已超过法律、司法解释规定应予支持的借款利息上限，故对超过法律、司法解释规定应予支持利息上限的部分，本院依法不予支持。故对李桂珍诉请判令债务人金苑公司、张培良支付的利息损失，本院依法予以部分支持。 李桂珍在本案审理中申请撤回律师代理费用的诉讼请求，于法不悖，本院予以准许。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十八条、第一百零七条、第一百一十三条,第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下： 一、自本判决生效之日起10日内，被告陕西金苑房地产开发有限公司向原告李桂珍支付欠款人民币81678373元整。 二、自本判决生效之日起10日内，被告陕西金苑房地产开发有限公司向原告李桂珍支付所拖欠27678373.4元款项的利息16049787元（利息截止至2019年12月31日）。 三、被告陕西金苑房地产开发有限公司按照月利率2%的标准，分别以欠款27678373元为基数，向李桂珍支付该欠款从2020年1月1日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款4000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2017年12月26日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款11000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年1月2日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款5000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年1月8日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款3000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年1月17日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款2000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年1月19日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款5000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年2月2日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款1000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年11月7日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以欠款5000000元为基数，向李桂珍支付该欠款从2018年12月13日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以15000000元借款本金为基数，向李桂珍支付该款从2019年9月2日起至实际清偿之日的逾期还款利息；以3000000元借款本金为基数，向李桂珍支付该款从2019年10月26日起至实际清偿之日的逾期还款利息。 四、被告张培良对被告陕西金苑房地产开发有限公司上述应付债务承担连带清偿责任。被告张培良承担连带保证责任后，有权向陕西金苑房地产开发有限公司追偿。 五、驳回原告李桂珍其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费622621元及诉讼保全费5000元（原告李桂珍已预缴），共计627621元，由原告李桂珍负担621元，被告陕西金苑房地产开发有限公司、张培良共同负担627000元。被告陕西金苑房地产开发有限公司、张培良在履行上述金钱给付义务时，应将其负担的诉讼费及保全费627000元一并支付原告李桂珍。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于陕西省高级人民法院。 审 判 长 王西平 审 判 员 何育凯 审 判 员 孙 鹏 二〇二〇年九月十一日 法官助理 曲旺旺 书 记 员 焦 欣