河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初1345号 原告：由宝刚，男，1971年4月14日出生，满族，住河北省承德市隆化县，现住河北省隆化县。 被告：姜文，男，1962年2月11日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 委托诉讼代理人：李振环，河北智辩律师事务所律师。 原告由宝刚与被告姜文居间合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告由宝刚、被告姜文的委托诉讼代理人李振环到庭参加诉讼，被告姜文未到庭，本案现已审理终结。 原告由宝刚向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告点位费200000.00元，并按月利率2%支付两年的利息96000.00元；2、请求判令被告支付原告为洽谈工程事宜所支付的餐饮费、车费、运输费共计11000.00元。事实与理由：原告长期承接建筑工程，原告经人介绍与被告相识，2017年底被告称要为原告介绍古建工程，此工程总价为30000000.00元左左，被告向原告索要200000.00元点位费，并向原告承诺若原告不愿承接此工程或因其他原因未能承接此工程，被告愿全额退还所收取的200000.00元点位费。2018年8月20日，被告为原告出具了收条一张（因打条时记错时间，所以收条上所记载的时间为2018年8月19日），随即原告向被告以银行转账的方式交付了该款项。现所涉工程的开发商融资失败且没有办理齐全相应手续，另外要建设工程的土地使用权已经到期，导致工程无法进行。原告多次与被告协商，要求其退还相应的点位费，被告一直以各种理由推脱，时至今日，被告已经不再接听原告的电话，无奈之下原告诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告姜文辩称，原告由宝刚得知被告手中有工程项目以后，通过他人介绍与被告认识，称其自己是北京东圣开元建筑装饰工程有限公司的法定代表人，有相应的建设资质，可以承建相应的工程项目。并承诺如果被告可以为其介绍工程项目，其可以按一定比例支付被告中介费。在这种情况下，被告介绍原告与河北宏威古缘建设工程有限责任公司的法定代表人赵发认识，在被告的努力斡旋并经原告多次实地考察的情况下，原告与河北宏威古缘建设工程有限责任公司就位于围场县御道口乡的御民园区河道护坡景观工程和古建工程承包施工事宜，于2018年3月19日签订了《河北宏威古缘建设工程有限责任公司内部承包合作协议》。在被告为原告介绍该工程时，原告承诺按照工程总价款的1%支付被告中介费。原告按照与河北宏威古缘建设工程有限责任公司所签订的《河北宏威古缘建设工程有限责任公司内部承包合同协议》的约定，开始组织人员进入施工现场进行施工。在施工期间，因原告方没有机械设备和技术人员，仅雇佣了包括还有两名是残疾人的六名当地农民工在现场进行施工。因原告不能完成发包方的工程，达不到发包方的施工要求。在2019年6月24日，本案原告自动退出施工现场。在2019年6月27日，原告所雇佣六名工人的工资和原告所完成工程的工程价款，由该工程的业主承德中洋美伊农业开发有限责任公司支付给了本案原告。根据本案的事实，原告与被告之间形成的是居间法律关系，在被告的努力工作及原告到现场实地多次考察调研的情况下，原告与河北宏威古缘建设工程有限责任公司签订了《河北宏威古缘建设工程有限责任公司内部承包合同协议》，并且原告也自行组织人员进入施工现场进行了实际施工，后因原告自身的原因导致原告与河北宏威古缘建设工程有限责任公司签订的《河北宏威古缘建设工程有限责任公司内部承包合同协议》不能履行。按照原告与被告的约定，被告已经完成了居间服务的内容，根据《中华人民共和国合同法》第424条、426条之规定，原告依法应按照双方的约定支付被告中介费300000.00元。对于原告所拖欠的100000.00元中介费，被告保留向本案原告催要的诉权。综上，本案原告的诉讼请求，缺乏事实根据和法律依据，依法应予驳回。 原告由宝刚为证实其诉讼请求，当庭提供如下证据：1、被告姜文于2018年8月20日为原告由宝刚出具的收据一张，证明被告收取原告20万元点位费。 2、原告由宝刚的银行对账单，证明原告于2018年8月20日向被告姜文账户转账20万元，当时是先转账，后写的收据，但是收据上的时间写错了，是笔误，应该也是2018年8月20日。 3、北京东圣开元建筑装饰工程有限公司与河北宏威古缘建设工程有限责任公司签订的内部承包协议一份，该协议并未生效，也未实际履行。 被告姜文的质证意见是：对原告提供的三份证据的真实性均无异议。原告提交的3号证据能证明被告的答辩意见成立，也可以证明原告与宏威古缘公司承包协议的签订是在被告为原告提供工程项目信息，通过历年来到项目地并与发包方进行磋商，促使原告与发包方签订了承包协议，原告在2018年8月19日向被告支付了20万元的点位费，原告作为北京东圣开元公司的法定代表人明知宏威古缘公司的资质。到目前为止，也没有任何部门认定原告提交的承包协议书无效。 被告姜文当庭提供如下证据材料：1、河北宏威古缘建设工程有限责任公司出具的证明一份，证明要点同对原告提交的3号证据的质证意见。2、承德中洋美伊农业开发有限责任公司与河北宏威古缘建设工程有限责任公司的发包合同，证明河北宏威古缘建设工程有限责任公司承包的承德中洋美伊农业开发有限责任公司的工程。 原告由宝刚的质证意见是：被告姜文提交的1号证据证明不真实，证明中原告的名字写的不对，另外证明中提到的找6个人干的活与原告和宏威古缘公司签订内部承包协议所涉及的工程无关；2号证据合同真实性认可，合同中关键性的数字及开工、竣工时间都没有填，是一份空白合同，应该也属于无效合同。 本院依法对原、被告提交的证据进行了审查，对双方无争议的证据予以确认并在卷佐证。本院对本案认定事实如下：原告由宝刚系北京东圣开元建筑装饰工程有限公司的法定代表人。原告由宝刚经被告姜文等人介绍，与河北宏威古缘建设工程有限责任公司的法定代表人赵发相识。2017年开始，原告由宝刚经姜文等中间人的引荐，多次与河北宏威古缘建设工程有限责任公司的法定代表人赵发洽谈从河北宏威古缘建设工程有限责任公司承包承德中洋美伊御民园水景观工程事宜。 2018年3月19日北京东圣开元建筑装饰工程有限公司与河北宏威古缘建设工程有限责任公司签订“内部承包合作协议”一份。该承包协议中的工程名称为：承德中洋美伊御民园区河道护坡水景观工程，工程地点：承德市围场满族蒙古族自治县御道口镇。合同工期、价款、付款方式等重要合同内容均未填写。 2018年8月20日，原告由宝刚通过个人银行转账支付给被告姜文“点位费”200000.00元。被告姜文为原告由宝刚出具收据一张，内容为“今收到由宝刚交来河北省围场县御道口工程（中洋美伊）点位费￥200000.00元整。交款人：由宝刚收款人：姜文2018年8、19”。由宝刚提供的转账记录中显示转款时间为2018年8月20日。 被告姜文提供的河北宏威古缘建设工程有限责任公司与发包人承德中洋美伊现代农业开发有限责任公司于2017年9月6日签订的《建设工程施工合同》，工程名称为：承德中洋美伊御民园—水景观工程，工程地点为：承德市围场满族蒙古族自治县御道口镇。合同工期、合同价款等内容均未填写。 被告姜文提供的河北宏威古缘建设工程有限责任公司的证明认为北京东圣开元建筑装工程有限公司已经进场施工，因为公司达不到施工要求而退场，并认可进场施工的工人工资由业主承德中洋美伊现代农业开发有限责任公司支付。 原告由宝刚主张北京东圣开元建筑装饰工程有限公司与河北宏威古缘建设工程有限责任公司签订“内部承包合作协议”是一份空白合同，且合同签订后，该项目融资失败，导致该工程无法进行，被告姜文应退还其点位费200000.00元。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。被告姜文提供的河北宏威古缘建设工程有限公司与发包方承德中洋美伊现代农业开发有限责任公司就同一工程签订的发包合同中，合同工期、合同价款等重要内容均未填写，不能证明河北宏威古缘建设工程有限责任公司对本案的涉案工程取得了实际施工资格。被告姜文作为居间人，未能尽到如实向原告报告工程的实际情况的义务。经被告姜文介绍，北京东圣开元建筑装饰工程有限公司与河北宏威古缘建设工程有限责任公司签订的“内部承包合作协议”中，合同工期、价款、付款方式等重要的合同条款均未填写，且在双方签字盖章后合同一直未予补充完善，未能实际进行施工。被告姜文主张“内部承包合作协议”签订后，北京东圣开元建筑装饰工程有限公司已经进场施工，原告由宝刚认为其进场做绿地挡土栏杆，与合同约定的工程无关。被告姜文提供的证明中认可进场施工的工人工资系由承德中洋美伊现代农业开发有限责任公司结算，可以说明进场施工系原告与承德中洋美伊现代农业开发有限责任公司之间形成的合同关系，与“内部承包协议”的工程项目无关，故对被告姜文认为北京东圣开元建筑装饰工程有限公司已经对合同约定的工程进场施工的主张，依法不予支持。《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”故对原告由宝刚要求被告姜文返还居间费200000.00元的请求依法予以支持。原告由宝刚要求被告姜文支付利息及为洽谈工程事宜所支付的餐饮费、车费、运输费的请求，没有法律依据，依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十五条、第四百二十六条、第四百二十七条之规定，判决如下： 一、由被告姜文于本判决生效之日起十日内返还原告由宝刚居间服务费200000.00元。 二、驳回原告由宝刚其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5905.00元，适用减半收取2952.50元，由被告姜文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  崔晓明 二〇二〇年九月九日 书记员  王 贺 滦平县人民法院判决书 附页 一、判决书依据法律条款 《中华人民共和国合同法》 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 二、如果不服这份判决，在收到这份判决书之日起15日内，有权提起上诉。上诉需要按本判决书规定的份数书写上诉状。如果在期限内没有递交上诉状，将失去上诉的权利。如果上诉期的最后一天是法定假日，上诉期将延长到此法定假日结束上班后的第一天。 三、当事人未提起上诉的，本判决书将于上诉期届满的次日发生法律效力。当事人提起上诉的，承德市中级人民法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。判决书生效后，当事人应主动在判决规定的期限内履行义务。如果没有主动按照判决规定的期限内履行义务，可以提出申请执行书并交到本院执行局，申请法院强制执行。申请执行的期间为二年。 ——