甘肃省临泽县人民法院民事判决书（2020）甘0723民初1228号原告（反诉被告）：杨某，住临泽县，联系电话133XX****XX。被告（反诉原告）：某装修公司，统一社会信用代码91620723MA72HYB58Y。法定代表人：张某1，联系电话130XX****XX。被告（反诉原告）委某：祁某1，联系电话136XX****XX。被告：祁某1，户籍地临泽县，现住临泽县，联系电话136XX****XX。原告（反诉被告）杨某与被告（反诉原告）某装修公司、祁某1装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨某、被告（反诉原告）某装修公司法定代表人张某1及委某祁某1、被告祁某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）杨某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即退还原告多支付的房屋装修款16000元；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原、被告经多次协商于2019年9月4日签订房屋装修合同，约定将原告位于××县装饰装修工程承包给被告施工。合同签订后被告只向原告要钱不干活，原告先后支付了4万元款项，而被告实际完成了24000元的工程量，经原告多次督促被告干活，而被告以不付材料款为由不干活，也不交付装修钥匙，原告无奈之下找了其他人干完了剩余的工程量，原告多次找被告结算工程量，被告无故不进行结算，现起诉要求处理。被告（反诉原告）某装修公司辩称，2019年9月4日某装修公司与杨某签订房屋装修合同，某装修公司在合同履行过程中按照合同约定施工，已完成房屋装修52208.95元工程量，某装修公司多次督促杨某按照合同约定支付二期装修款项，杨某均以资金不到位为由推拖支付，并以没钱为由擅自违约。另某装修公司按照杨某房屋实际尺寸定制卧室门、分户门套、推拉门、柜门等产品属于不可再转售品，杨某应按合同约定额支付款项。杨某不依照合同约定履行支付和办理终止合同清算手续，就擅自解除合同属于违约行为，应按合同约定承担违约责任。故请求驳回杨某的诉讼请求。反诉要求杨某支付某装修公司装修尾款12208.95元，违约金5800元，合计18008.95元。被告祁某1辩称，其答辩意见与某装修公司一致。杨某为证明自己的主张，在庭审中提交某装修公司装修合同（包括杨某身份证复印件、祁某1身份证复印件、金玉装修声明、装修合同、金玉装修施工材料预算表、定制系列、附加项目费用清单、房屋测绘图），拟证明杨某与某装修公司签订合同情况。提交微信转账记录1份，拟证明杨某给某装修公司转账4万元的事实。提交微信聊天记录18页，拟证明杨某催促被告干活及结算，被告只是要钱不干活，并迟迟不结算。提交销货清单2份，临泽县开国艺术玻璃装饰销货清单1份，申请证人祁某2、张某2出庭作证，拟证明被告没有将装修工程干完，杨某又找赵开国和李生伟各自完成了部分装修工程；证人祁某2证言主要内容如下：祁某2与其丈夫赵开国经营临泽县开国艺术玻璃装饰店，2019年12月8日杨某儿子杨威海到其店里定购柜门、橱柜门、木门等房屋装修材料，价值9340元，其丈夫赵开国给开具了清单并找人进行了安装，安装时杨某房屋装修了半不拉；张某2证言主要内容如下：张某2与李生伟系夫妻，张某2经营好太太灯具洁具店，杨某装修五三嘉园8号楼房屋时从其店里购买电热水器、灯具等价值5000多元，其店里安排工人进行了安装，法庭出示的杨某提交的两张销货清单（一张金额2120元，一张金额3420元）系其本人开具给杨某的。提交网上购物“我的订单”截屏3张，拟证明合同中约定应由被告安装的抽油烟机、浴霸、淋浴器等器具，被告没有安装，杨某又网购安装了上述器具。提交杨某自制按合同实际完成工程量清单，拟证明完成的工程量价款共计24524元，并应扣除打扫装修房屋卫生工时费526元。经质证，二被告对装修合同、微信转账记录、证人张某2证言没有异议；对3份销货清单和证人祁某2证言有异议，被告已按合同约定定制了相关物品，由于杨某不按时付款，被告只给杨某安装了抽油烟机、浴霸，定制的其他物品还存放在被告库房中，证人祁某2不是实际施工人，没有到过装修现场，且鞋柜上的玻璃是被告安装的；杨某自制的完成工程量清单计算的已完成工程量不属实。经质证，杨某对证人祁某2、张某2证言无异议。二被告为证明自己的主张，在庭审中提交某装修公司装修合同1份（与杨某提交的装修合同一致），拟证明双方签订合同情况。提交销货清单3份，中国建设银行持卡人存根4张，郑瑄的身份证复印件1份，山东和山石材临泽直销部的清单1份，蔡振和的身份证复印件1份，定制物品照片4张，拟证明被告已经按照合同约定定制了装修原告房屋所需的物品。提交工程完成量统计表1份，拟证明工程量完成情况及工程量价款。微信聊天记录9页，拟证明被告催促杨某按合同约定付款及杨某违约情况。申请证人李某出庭作证，拟证明装修工程量完成情况，证人李某证言主要内容如下：某装修公司将承包的杨某房屋装修工程中的集成墙墙板和木工活又以包工不包料的形式分包给李某，李某雇佣3个工人从2019年9月23日至10月14日将分包的活干完，房屋所有的衣柜、鞋柜、墙板、橱柜的制作，以及厨房、卫生间、客厅、卧室的吊顶都是李某组织人员完成的，并安装了厨房和洗手间的灯；施工过程中，发现房屋内放有一台抽油烟机；剩余的活就是门和柜门没有安装，因门和柜门是定做的；门和柜门尺寸是李某量好交给祁某1的；活干完后房屋里还有剩余有装修材料，某装修公司给李某支付工程款8300元。经质证，杨某对装修合同的真实性无异议，对部分条款有异议，认为该合同中记载的房屋面积比实际面积大，被告干的工程量没有这么多；工程完成量统计表全部都不属实；对微信聊天记录无异议；对销货清单3张、照片4张均有异议，被告带原告到建材店订材料，后原告到建材店核实过，店里的人说没有订材料；对证人李某证言无异议。经质证，二被告对证人李某证言无异议。本院听证后审查认为，原、被告对当事人提交的证据某装修公司装修合同、微信聊天记录、微信转账记录、证人张某2的证言、证人李某的证言无异议，予以采信。杨某提交的销货清单2份与张某2的证言能够相互印证，能够证明杨某为装修房屋从张某2、李生伟夫妇经营的灯具洁具店购买灯具等价值5540元的事实；杨某提交的临泽县开国艺术玻璃装饰销货清单与证人祁某2的证言能够相互印证，能够证明杨某为装修房屋从祁某2、赵开国夫妇经营的临泽县开国艺术玻璃装饰店定购柜门、橱柜门、木门等价值9340元的事实，对上述证据予以采信。对原、被告提交的其他有争议的证据，结合其他证据综合予以认定。根据采信的证据，结合当事人陈述，本院认定本案事实如下：祁某1系某装修公司员工。2019年9月4日，某装修公司（乙方）与杨某（甲方）签订房屋装修合同一份，约定杨某将位于××县装饰装修工程承包给某装修公司施工，祁某1以某装修公司委托代理人身份在房屋装修合同上签名捺印。房屋装修合同约定：房型三室二厅一厨一卫，总计施工面积82.7㎡；承包方式为大包大干（即包工包料）；工程总天数46天（工期不包括门和柜门），竣工日期2019年10月20日；总工程价款58000元(详见本合同附件《施工材料预算表》)，合同一经签订，甲方支付乙方工程款34000元，付款时间超过合同签订日期5日按照合同违约处理；乙方完成集成材料和衣柜橱柜等部分施工，甲方支付工程款18000元，该款作为下一阶段购进门、柜门等其他设施材料款，如甲方未按时付此款导致乙方无法正常施工，所造成的停工延误及工期拖延甲方负全责，付款时间超过合同竣工日期按照合同违约处理；工程竣工验收后支付工程款6000元；在施工中，双方意见不一和附加施工而造成停工和延误，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，以继续施工；保质期，竹木纤维集成墙板非人为因素造成的质量问题由乙方负责，材料保质期2年，其他定制材料保质期1年，乙方供应的电器设备保质期1年；违约责任，造成合同违约应按合同总工程款金额的10%支付违约金；施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同后，可视为本合同解除。房屋装修合同附金玉装修施工材料预算表，载明集成墙板系列价格23187.80元包括客厅、阳台、餐厅、卧室门厅、主卧、次卧、儿童房、电视背景墙、及其他（卡扣、80踢脚线、安装费、辅材），定制系列价格26662.11元（包括卧室门、柜门、柜体制作、卫生间吊顶、厨房吊顶、橱柜及窗台石材、搬运费、工费等），附加抽油烟机、橱柜拉篮、电热水器、洗手柜、晾衣架、所有灯具、窗帘合计价格8620元，赠送客厅电脑桌改电、卫生间挂衣杆、三角阀、水龙头，以上总价共计58469.91元。房屋装修合同签订后，某装修公司将承包的杨某房屋装修工程中的集成墙墙板和木工活又以包工不包料的形式分包给李某具体施工，李某组织人员于2019年9月23日至10月14日完成了集成墙墙板和木工活，包括房屋所有的衣柜、鞋柜、墙板、橱柜的制作，以及厨房、卫生间、客厅、卧室的吊顶，并安装了厨房和洗手间的灯。李某干完活后，某装修公司支付李某工程款8300元。房屋装修过程中，某装修公司将定制的抽油烟机一台拿到了房屋内。杨某先后于2019年9月6日、9月8日、10月16日分别给祁某1微信转款1万元、2万元、1万元，共计4万元，某装修公司认可收到了上述款项4万元。2019年10月30日，祁某1微信通知杨某定做的门到齐了，要杨某按合同约定付款，杨某回复这几天钱还不到位，等几天筹上钱再安装；祁某1回复杨某让杨某先筹钱，其和材料店商量要能行就直接将门拉上安装去，不行的话就等几天；杨某回复祁某1“不急，不要为难人家了，等几天在（再）说吧！给人家下话划不来，万一过上几天钱不到位，又哄人家了”，祁某1回复杨某“也行呢”。2019年11月12日，杨某微信通知祁某1结算装修活，称弄不上钱，剩下的活不干了，有多少钱就干多少钱活，并通知祁某1让材料店把进下的材料买了去。2019年11月6日、11月10日，杨某先后从张某2、李生伟夫妇经营的灯具洁具店定购价值5540元的灯具洁具及美的电热水器等用于房屋装修及使用。2019年12月8日，杨某从祁某2、赵开国夫妇经营的临泽县开国艺术玻璃装饰店定购价值9340元的柜门、橱柜门、木门等用于房屋装修。后原、被告协商未果，杨某向本院提起诉讼。本院认为，某装修公司与杨某签订房屋装修合同系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，应确认为有效合同，对双方具有约束力，双方均应按照合同约定切实履行各自义务。祁某1系某装修公司员工，系某装修公司与杨某签订房屋装修合同和履行合同的具体经办人，不是合同相对方，杨某要求祁某1承担责任无事实和法律依据，本院不予支持。本案争议焦点：一、某装修公司完成的装修工程量及完成工程量价款是多少？二、某装修公司和杨某在履行案涉合同中是否存在违约行为？如存在违约行为，应如何承担违约责任？一、关于某装修公司完成的装修工程量及完成工程量价款的确定问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。本案中，当事人对装修工程的计价标准及计价方法有约定，应按照约定结算工程价款。根据某装修公司和杨某的陈述，结合证人李某的证言和房屋装修合同附件《施工材料预算表》及相关证据，认定某装修公司已完成了合同约定的工程量及工程量价款如下：1.已完成合同约定的集成板系列装修工程，即客厅、阳台、餐厅、卧室门厅、主卧、次卧、儿童房、电视背景墙的集成板装修，包含卡扣、80踢脚线、安装费、辅材在内，该部分工程量价款确认为23187.80元。2.完成了柜体制作工程，包括主卧衣柜一套、次卧衣柜一套、厨房橱柜一套、厨房隔断柜、鞋柜一套、儿童房衣柜、电脑桌一套、包梁包柱子、墙顶面找平、柜体封边，连同材料费、运费、搬运费、工费在内，该部分工程量价款确认为11208元。3.已完成橱柜石材安装计价款990元(5.5ｍ×180元/ｍ）、窗台石材安装计价款1020元、洗手间平顶灯安装计价款45元、厨房平顶灯安装计价款65元、卫生间吊顶计价款365.4元、厨房吊顶计价款303.75元，合计2789.15元。以上1-3项已完成工程量价款合计37184.95元。4.某装修公司为履行案涉合同，定购了卧室门（价1950元）、分户门套（425元）、厨房钛合金推拉门（1632元）、洗手间钛合金门（900元）、门辅材门锁3把（255元）、门合页9个（90元）、门吸3个（24元）、平开柜门（1504.16元）、推拉柜门（1735.2元）、橱柜柜门（1209.6元）、柜门合页120个（540元）、拉手42个（210元），按合同约定该部分定制物品计价款10474.96元，因杨某没有按合同约定给某装修公司支付装修款，某装修公司没有安装。5.某装修公司为履行案涉合同，定购了浴霸一个（385元）、抽油烟机一台（650元），合计价款1035元，某装修公司辩称已将浴霸和抽油烟机安装在杨某房屋内，杨某对此予以否认，某装修公司没有提供充分的证据予以证实，对某装修公司此辩称主张不予支持。综上所述，本院确认某装修公司已完成案涉装修工程工程量价款共计为37184.95元。杨某诉称某装修公司只完成24000元工程量，某装修公司辩称已完成52208.95元工程量，均与本院查明的事实不符，本院均不予支持。杨某已支付某装修公司工程款4万元，多支付2815.05元，某装修公司应予以退还。二、某装修公司和杨某在履行案涉合同中是否存在违约行为,如存在违约行为，应如何承担违约责任问题。（一）杨某是否存在违约行为的问题：1.某装修公司于2019年10月14日完成集成墙板系列和衣柜橱柜部分施工，按照合同约定，杨某应于2019年9月9日前支付某装修公司装修款34000元，于2019年10月14日支付某装修公司装修款18000元，共计52000元，杨某于2019年9月6日、9月8日、10月16日分别给某装修公司支付1万元、2万元、1万元，共计4万元，下余工程进度款12000元没有支付，此为杨某违约行为之一；2.在某装修公司员工祁某1通知杨某定做的门到齐了，要求杨某按合同约定付款，以便安装门和柜门，杨某答复没筹上钱，等过几天钱筹上后再安装，杨某在未与某装修公司解除合同的情况下，于2019年11月6日、11月10日、12月8日先后从张某2、李生伟夫妇和祁某2、赵开国夫妇经营的店里定购灯具洁具、电热水器、柜门、橱柜门、木门用于房屋装修，致使案涉合同不能完全履行，此为杨某违约行为之二。（二）某装修公司是否存在违约行为的问题。合同签订后，某装修公司按合同约定时间开工，在合同约定的期限内完成了合同约定的集成墙板和柜体制作等木工装修施工工程，并按合同约定定制了房屋门、柜门、浴霸、抽油烟机等定制系列物品，但在杨某没有按合同约定付清工程进度款的情况下，没有将定制的上述定制系列物品及时进行安装，致使双方产生矛盾，也存在违约行为。因杨某已从他人处购置了门、柜门、浴霸、抽油烟机、电热水器、灯具、窗帘等定制系列物品并进行了安装，案涉合同未履行部分已无法履行，案涉合同应予以解除。根据杨某、某装修公司违约情况，结合案涉合同对违约责任的约定，本院酌定由杨某给付某装修公司违约金2081.5元，即以合同未履行完的工程量价款20815.05元（58000元-37184.95元）的10%确定违约金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款、第十六条第一款规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）杨某与被告（反诉原告）某装修公司签订的装修合同；二、被告（反诉原告）某装修公司退还原告（反诉被告）杨某多付的工程款2815.05元；三、原告（反诉被告）杨某支付被告（反诉原告）某装修公司违约金2081.5元；四、上述二、三项相互抵顶后，被告（反诉原告）某装修公司支付原告（反诉被告）杨某733.55元，限于本判决生效后五日内付清；五、被告祁某1在本案中不承担责任；六、驳回原告（反诉被告）杨某的其他诉讼请求；七、驳回被告（反诉原告）某装修公司的其他反诉请求。本诉案件受理费200元，减半收取100元，由原告（反诉被告）杨某负担75元，被告（反诉原告）某装修公司负担25元。反诉案件受理费125元，由原告（反诉被告）杨某负担25元，被告（反诉原告）某装修公司负担100元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员 姜干兵二〇二〇年九月四日书记员 马艳蓉附法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。备注：申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。