湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0602民初3253号 原告任正，男，汉族，住岳阳市岳阳楼区。 委托代理人黎醒，湖南盛隆森律师事务所律师。 被告胡勇刚，男，汉族，住岳阳市君山区。 委托代理人李柱清，岳阳楼区华业法律服务所法律工作者。 第三人蔡名勇，男，汉族，住岳阳市君山区。 原告任正与被告胡勇刚、第三人蔡名勇民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月22日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。经本院传票传唤，第三人蔡名勇无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告任正诉讼请求：1、被告向原告偿还借款本金1000000元并按照月息2%支付自2015年10月23日起至付清之日止的利息。2、被告支付原告催讨合理开支（律师服务费）120000元。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：双方系多年的朋友关系，2012年3月23日，被告因投资急需资金为由向原告借款880000元，约定月息2分。被告支付利息至2013年2月23日。2013年3月24日，被告以投资为由再次向原告借款，原告当日出借120000元（其中转账102400元，外加一个月利息17600元），被告按照月息2%支付利息至2014年4月22日。2014年4月23日后，被告因资金周转出现问题为由向原告提出降息要求（月息1.5%，年息20%计算），原告考虑到朋友关系便同意了被告要求。被告依约付息至2015年4月23日。同日，原告考虑到时间太长容易遗忘，要求被告出具一份借款依据，被告于当日向原告出具了一份《借款合同》，约定借款金额为1000000元，借款期间为2015年4月23日至2016年4月22日，利息按照月息1.5%计算（借款满1年时，按年息20%结算利息），被告承担因诉讼产生的律师费及其他合理费用。2015年4月23日后，被告出现资金周转困难仅支付利息至2015年10月23日。 被告胡勇刚辩称，原告向被告出借的本金只有880000元和102400元。被告已经按照月息2%支付了利息。被告与原告已经就本案借款达成和解协议，以房产抵偿原告的债务。 第三人蔡名勇在本院微信送达文书时辩称，本案的借款人为被告胡勇刚，第三人当时是被告公司的会计，原告任正的钱是汇入了第三人的账户之中。第三人是为被告打工。 根据本院采信的证据及原、被告的陈述，本院确认如下法律事实： 原告任正与被告胡勇刚系朋友关系。原告分别于2012年3月23日、2013年3月24日，向被告指定的收款人（蔡名勇）的账户转账880000元、102400元。被告分别按照月息2%以及调整降低后的利息（不满一年借期月息1.5%、满一年借期年息20%）的标准支付利息至2015年4月23日。2015年4月23日，原告与被告签订《借款合同》，约定原告向被告提供借款100万元，借款期间自2015年4月23日至2016年4月22日止，月息1.5%（借款满一年，按20%的年息结算利息）。同日，被告向原告出具借条一张金额为1000000元。2019年5月24日，双方签订《协议书》，内容如下：“1、关于欠款：截止2018年2月，胡勇刚欠任正本息合计1100000元，双方协商一致无异议，本协议生效后即刻停止计算利息。2、全部欠款胡勇刚以岳阳君山区迪亚庄园第八栋东单元第一层和第二层合计4套住房作偿还。3、岳阳君山区迪亚庄园第八栋东单元第一层和第二层合计4套住房，按照3500平方米计价，按照政府房产部门最后确认的面积计算总价，偿还1100000元欠款后多退少补。4、对岳阳君山区迪亚庄园第八栋东单元第一层和第二层合计4套住房，胡勇刚负责协助办理开发商及政府房产部门的手续，除正常的手续费用由任正支付外，其他费用概由胡勇刚承担。5、在法院对该房产完成资产分割，法院出具四套房产登记至任正名下的文书，任正归还欠款借条及支付房子与欠款的差价”。 另查明，岳阳亚龙置业有限公司破产管理人于2020年7月10日向法院出具的《回复函》，载明：胡勇刚与亚龙公司签订的《商品房买卖合同》非正式网签合同，未进行备案登记，且收据上载明购房款系抵扣亚龙公司迪亚项目往来款。经破产清查该往来款并未进入亚龙公司财务。管理人根据亚龙公司债权审定原则和亚龙公司债权人委员会审定标准，目前审定胡勇刚债权本金1912144元，孳息债权0元，债权合计1912144元，列为购房优先债权之列，该审定金额和类别已在亚龙公司第二次债权人大会予以公布。胡勇刚所提供的购房收据系亚龙公司迪亚项目部开具，该房款并未进入亚龙公司财务，经管理人向迪亚项目部负责人潘传国调查核实，该款项系其向胡勇刚借款逾期未还，而以上述7套房屋抵偿借款本息。该楼盘目前仍未完成竣工验收，也未办理销售许可，且房屋并未交付，购房合同未备案，购房款未进入监管专户，未开具购房发票，君山法院、管理人和债权委员会形成统一意见，已将上述未交付的商品房纳入了破产财产，统一处置和分配。未经君山法院司法确权，8栋106号、406号、506号、606号房屋不能向胡勇刚交付，也不能办理房产登记至胡勇刚名下。 双方对下列事实存在争议：被告主张双方于2019年5月24日签订《协议书》，已经就本案借款达成了协议，被告用房产抵偿原告债务，并不违反法律规定，应当按照该协议履行，并向法庭提交了其与岳阳亚龙置业有限公司的《商品房买卖合同》、购房款发票若干、债权申报表等证据。原告则认为根据岳阳亚龙置业有限公司破产管理人的《回复函》内容，被告所购岳阳亚龙置业有限公司的房产已纳入破产财产，不能向被告交付，双方之间的《协议书》已经无法实际履行。本院认为，被告虽主张应当按照双方签订的《协议书》内容履行，但根据岳阳亚龙置业有限公司破产管理人出具的《回复函》内容，被告主张抵偿的房产已经被纳入破产财产，被告并无证据证明其可以取得该房屋的产权，故双方之间签订的《协议书》已经无法履行，故对被告提出的要求继续履行双方之间的《协议书》的主张，本院不予支持。 本院认为，原告任正向被告胡勇刚交付借款，双方签订《借款合同》，被告向原告出具借条，双方之间形成了民间借贷关系。虽然双方在履行《借款合同》的过程中签订了《协议书》，但该协议书已经无法实际履行，且导致该协议无法履行的原因并不在原告，故被告仍应当按照双方之间的《借款合同》履行还款付息的义务。由于原告向被告实际交付的本金数额为982400元（880000元+102400元），故对原告提出的要求被告偿还借款本金982400元的诉讼请求，本院予以支持。对超出部分的主张，本院不予支持。经核算，双方对已付利息至2015年4月23日以及本金无需扣减的情况均无异议，根据《借款合同》的约定，本案借款期限超出一年，利息应当按照年息20%计算，但自2020年8月20日起应当按照新施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的利息标准计算，故对原告提出的要求被告按照年利息20%支付自2015年4月24日至2020年8月19日止的利息1045273.6元以及按照2020年8月20日时一年期贷款市场报价利率4倍支付自2020年8月20日起至付清之日止的利息的主张，本院予以支持。原告虽提交了委托代理合同，但该代理合同约定的律师代理费为执行到账款的20%，由于该款项有待于执行的到账金额，目前无法确定该代理费的数额，原告也无其他证据证明存在其他因催讨而产生合理开支，故对原告提出的要求被告支付催讨合理开支（律师服务费）120000元的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条的规定，判决如下： 一、被告胡勇刚在本判决书生效后七日内偿还原告任正借款本金982400元，支付利息1045273.6元，并以借款本金982400元为基数，按照2020年8月20日时一年期贷款市场报价利率的4倍支付自2020年8月20日起至付清之日止的利息；逾期履行，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 二、驳回原告任正其他诉讼请求； 案件受理费23760元，减半收取11880元，由被告胡勇刚承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审判员 陈 军 二〇二〇年九月二日 书记员 张小红