河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1028民初1145号 原告：河北大厂农村商业银行股份有限公司，住所地河北省廊坊市大厂回族自治县大安西街**。统一社会信用代码911310000604769755 法定代表人：张明涛，董事长。 委托诉讼代理人：赵海峰，河北驰峰律师事务所律师。 被告：张雷，男，1979年8月10日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：海李娜，女，1980年6月24日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：张庆文，男，1951年2月25日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：张淑平，女，1955年9月9日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：张宝华，男，1966年7月18日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：闵素芳，女，1973年3月1日出生，满族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 原告河北大厂农村商业银行股份有限公司（以下简称大厂农商行）与被告张雷、海李娜、张庆文、张淑平、张宝华、闵素芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大厂农商行委托诉讼代理人赵海峰、被告张雷、张宝华到庭参加诉讼。被告海李娜、张庆文、张淑平、闵素芳经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告大厂农商行提出诉讼请求如下：判令被告张雷、海李娜返还原告借款本金900000元并按合同约定支付相应的利息、复利、及罚息、违约金；被告张雷、海李娜给付原告为实现债权所支出的律师费56000元；被告张庆文以其名下的位于廊坊市大厂县国有土地使用权【大厂国用（2001）字第01175号】承担抵押担保责任，在对抵押物进行变卖、拍卖后所得款项优先偿还被告所欠原告的全部借款本息、律师费及为实现债权而支出的相关费用；被告张庆文、张淑平、张宝华、闵素芳对第一、二项诉讼请求承担连带保证责任；本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年12月11日，被告张雷、海李娜向原告出具自然人短期借款申请书一份。同日，原告与被告张雷签订个人循环额度借款合同一份，约定原告向被告提供250000元的借款额度用于购买钢材，借款期限为2017年12月11日至2019年12月7日，执行借款利率为月利率7.975‰，结算方式为按季结息。同时，被告张庆文与原告签订了最高额抵押合同一份，将位于廊坊市大厂县国有土地使用权【大厂国用（2001）字第01175号】为上述全部贷款本息、罚息和实现债权的费用承担抵押担保责任并办理了抵押登记。被告张庆文、张淑平向原告出具了抵押担保承诺书。2018年12月13日，被告张雷、海李娜再次向原告出具自然人短期借款申请书一份，同日，原告与被告张雷签订个人借款合同，约定原告向被告提供借款650000元的借款额度用于购钢材，借款期限为2018年12月13日至2019年12月7日，执行利率为月利率12.325‰，按季结息。同日，被告张宝华与原告签订了保证合同为上述全部贷款本息、罚息和实现债权的费用承担连带保证责任。被告张宝华、闵素芳向原告出具保证担保承诺书。合同订立后，原告依约向被告发放贷款900000元，但被告未按照借款合同约定的时间还本付息，其行为已构成严重违约且给原告造成损失。故原告诉请法院依法裁决。 被告张雷辩称，对原告主张借款合同约定的金额、时间及利息及标准均没有异议，认可原告的全部诉讼请求。 被告张宝华辩称，对原告主张借款金额、时间及利息均没有异议，认可原告的全部诉讼请求。 被告海李娜、张庆文、张淑平、闵素芳未答辩。 经审理查明，2017年12月11日，被告张雷与原告签订（河北大厂农商行）农信循借字［2017］第32402017265896号个人循环额度借款合同一份，约定原告向被告提供250000元的借款额度用于购买钢材，借款期限为2017年12月11日至2019年12月7日，贷款利率（年利率）为年息9.57%，结算方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由被告承担。合同同时对其他条款进行了约定。同日，被告张雷、海李娜向原告出具自然人短期借款申请书一份，承诺家庭成员愿共同承担贷款的连带责任保证。被告张庆文与原告签订（河北大厂农商行）农信高抵字［2017］第32402017412859号最高额抵押合同一份，约定被告张庆文以其名下的位于大厂县【证号大厂国用（2001）字第01175号】国有土地使用权对被告张雷与原告所订立的个人循环额度借款合同项下的债务250000元提供最高额抵押担保，包括但不限于借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、及为实现债权与担保权而发生的诉讼费、仲裁费、律师费等一切费用。被告张庆文、张淑平同时向原告出具抵押担保承诺书，承诺上述借款到期借款人不偿还时，有权处理该抵押物，用所有价款偿还该笔贷款的本金、利息及实现债权的费用，家族成员愿共同承担借款的连带责任。同时，双方办理了上述抵押物抵押登记手续。原告于2018年12月13日将借款250000元汇入被告张雷个人账户内。被告偿还部分借款利息。借款到期后，尚有借款本金及部分利息未能偿还。 2018年12月13日，被告张雷与原告签订（河北大厂农商行）农信借字[2018]第32402018819721号个人借款合同一份，约定被告向原告借款650000元的借款额度用于购买钢材，期款期限为2018年12月13日至2019年12月7日，贷款利率（月利率）为月息12.325‰，结算方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由被告承担。合同同时对其他条款进行了约定。同日，被告张雷、海李娜向原告出具自然人短期借款申请书一份，承诺家庭成员愿共同承担贷款的连带责任保证。被告张宝华与原告签订河北大厂农商行农信保字[2018]第32402018851425号保证合同一份，约定被告张宝华对被告张雷与原告所订立的个人借款合同项下的债务提供连带责任保证，包括但不限于借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、及为实现债权与担保权而发生的诉讼费、仲裁费、律师费等一切费用。被告张宝华、闵素芳同时向原告出具保证担保承诺书，承诺上述借款到期借款人不偿还时，本人无条件偿还该笔贷款的本金、利息及实现债权的费用，家族成员愿共同承担借款的连带责任。原告于2018年12月13日将借款650000元汇入被告张雷个人账户内，并签订借款借据，贷款年利率为14.79%，借款用途为服务业流资。被告偿还部分借款利息。借款到期后，尚有借款本金及部分利息未能偿还。 2020年7月7日，原告与河北驰峰律师事务所订立委托代理合同一份，该所指派赵海峰律师作为本案原告委托诉讼代理人。原告于当日缴纳律师代理费56000元。 上述事实，有原告提供的个人循环额度借款合同、自然人短期借款申请书、最高额抵押合同、国有土地使用证、借款借据、个人借款合同、保证合同、保证担保承诺书、被告账户交易记录、委托代理合同、律师费收据、被告身份证复印件、结婚证复印件等及当事人当庭陈述在案为凭。 本院认为，原告与被告张雷签订的个人循环额度借款合同及借款合同，均体现当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应予维护。原告依约先后向被告提供了借款900000元，被告理应按约履行偿还借款本息义务，未能按期偿还全部借款本金及利息，构成违约，合同义务人应承担相应的违约责任。被告海李娜作为被告张雷家庭成员，对上述借款均知悉用于家庭共同经营，属于家庭共同债务，应由二被告共同偿还。原告为实现上述债权，与河北驰峰律师事务所所订立委托代理合同，约定律师代理费56000元，结合河北省律师服务收费指导意见，该标准不违反相关法律规定，且双方在合同中对上述费用的承担已进行明确约定，原告主张理据充分，本院予以支持。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，被告张庆文、张淑平以位于大厂县国有土地一块对被告张雷借款250000元提供抵押，并办理了抵押登记，现被告张雷、海李娜未履行到期债务，原告主张对该国有土地使用权享有优先受偿权，符合法律规定，原告要求以设定抵押的财产折价或以拍卖、变卖的所得价款优先受偿，理据充分，本院依法予以支持。同理，被告张宝华、闵素芳作为被告张雷借款650000元连带责任保证人，应对前述债务承担连带偿还责任。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张雷、海李娜于本判决生效后十日内，返还原告河北大厂农村商业银行股份有限公司借款本金250000元，并支付利息（2018年12月13日至2019年12月12日借期内利息5502.75元；自2019年12月13日起，以借款本金250000元为基数，按照年利率14.355％的标准支付至实际给付期间的逾期利息）。 二、被告张雷、海李娜于本判决生效后十日内，返还原告河北大厂农村商业银行股份有限公司借款本金649716.96元，并支付利息（2018年12月13日至2019年12月7日借期内利息96078.06元；自2019年12月8日起，以借款本金649716.96元为基数，按照年利率22.185％的标准支付至实际给付期间的逾期利息）。 三、被告张雷、海李娜于本判决生效后十日内，给付原告河北大厂农村商业银行股份有限公司为实现债权支出的律师费56000元。 四、被告张雷、海李娜未按本判决第一项、第三项履行义务，原告河北大厂农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖被告张庆文、张淑平抵押的位于大厂县的国有土地使用权（证号：大厂国用（2001）字第01175号），对所得价款在本判决第一项和第三项中实现债权支出的律师费15555元未获清偿的范围内优先受偿。（清偿顺序：实现抵押权费用-主债权利息-主债权） 五、被告张宝华、闵素芳对本判决第二项及第三项实现债权支出的律师费中40445元的债务承担连带保证责任。被告张宝华、闵素芳在承担连带保证责任后，有权向被告张雷、海李娜追偿。 案件受理费13360元、财产保全费5000元，共计18360元，由被告张雷、海李娜、张庆文、张淑平、张宝华、闵素芳负担。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人一方不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请期限为，本判决书确定的履行期限届满后次日起二年内，逾期将丧失申请执行权。 审判员  乔纪云 二〇二〇年九月十一日 书记员  王 旭