江苏省扬中市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1182民初2022号 原告：中国工商银行股份有限公司扬中支行，统一社会信用代码9132118284173958XC，住所地扬中市三茅街道扬子中路**。 负责人：吴凯，该支行行长。 委托诉讼代理人：薛艳东，江苏汇典（上海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：强强，江苏汇典律师事务所律师。 被告：江苏神龙光电设备科技有限公司，统一社会信用代码91321182552545383C，住，住所地扬中市西来桥镇港北西路**/div> 诉讼代表人：孔宪根,该企业管理人江苏江成律师事务所负责人。 委托诉讼代理人：蒋森林，江苏江成律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司扬中支行与被告江苏神龙光电设备科技有限公司优先受偿权纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，于同年8月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人薛艳东和被告委托诉讼代理人蒋森林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司扬中支行向本院提出诉讼请求：1.确认原告对被告提供的抵押物被依法拍卖所得价款中剩余195.5万元享有优先受偿权；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：扬中市神龙钻石工具有限公司于2013年向原告借款合计1000万元，被告以其位于扬中市桥工业区（长胜村）的房产和土地使用权提供抵押担保。上述借款到期后，扬中市神龙钻石工具有限公司未能按约归还借款本息，被告亦未能履行抵押担保责任。因被告未能履行另一生效法律文书确定的义务，导致被告提供的上述抵押物在该案执行过程中被镇江经济开发区人民法院拍卖，所得价款为10841824元。2014年12月5日，扬中市人民法院裁定受理被告破产清算一案后，指定江苏江成律师事务所担任管理人，原告遂依法向被告管理人申报了上述1000万元担保债权。经被告管理人核定，对被告提供抵押的房产和土地使用权，原告在995.5万元范围内享有优先受偿权。又因被告除了抵押物外，可变价资产极少，无法解决所欠职工工资和破产费用的问题。为了尽快解决职工问题，确保破产案件顺利进行，原告与被告管理人于2015年6月29日签订协议一份，约定原告先行领取抵押物变现价款800万元，剩余价款195.5万元用于职工债权的兑付和破产费用的支付，同时，被告管理人承诺尽最大可能节省开支，努力减少破产费用的支付，待195.5万元抵押物变现价款有剩余时，仍作为原告的优先受偿款项返还给原告。2020年7月10日，管理人出具了《江苏神龙光电设备科技有限公司破产财产分配方案》，被告的破产财产扣除职工债权和破产费用后尚余209.2147万元破产财产可供分配，故被告应根据协议约定，将拍卖抵押物价款中剩余的195.5万元返还给原告，而不是作为普通债权按比例进行清偿。故原告诉至法院。 被告江苏神龙光电设备科技有限公司辩称，1.扬中市人民法院作出的（2014）扬破字第1-3号民事裁定已确认原告享有抵押债权1000万元，故原告起诉要求确认195.5万元享有优先受偿权没有依据；2.根据原告与管理人于2015年6月29日签订的协议，原告因借款人扬中市神龙钻石工具有限公司无资产可供偿债，同时因清收债权压力大，资金流转困难，向扬中市人民法院申请提前领取抵押物变现价款800万元，剩余价款195.5万元用于职工债权的兑付和破产费用的支出，现被告破产清算一案中实际发生破产费用145.3478万元、清偿职工债权104.5217万元，合计249.8695万元，远远超过了原告承诺用于支付职工债权和破产费用的款项195.5万元，无剩余款项可返还，原告的诉讼请求亦违背了协议约定。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了小企业借款合同、拍卖成交确认书、（2014）镇经执字第0640-3号执行裁定、（2014）扬破字第1-1号民事裁定、债权申报书、协议及被告破产财产分配方案等证据。被告围绕其抗辩理由向本院提交（2014）扬破（预）字第1号民事裁定书、决定书、（2014）扬破字第1-3号民事裁定书、被告破产财产分配方案、被告破产案件第二次债权人会议到会情况及表决结果统计表、表决结果告知函及协议等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2013年，扬中市神龙钻石工具有限公司向原告借款1000万元，被告以其名下位于扬中市桥工业区的房产（产权证号：扬房字第××号）和土地使用权[产权证号：扬国用（2013）第3557号]向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号分别为：扬房他证三茅镇字第××号、扬他项（2013）第678号，抵押登记债权数额分别为880万元和420万元。 因被告未履行镇江经济开发区人民法院作出的已生效（2014）镇经民初第0897号民事调解书确认的义务，张祝良遂根据该民事调解书申请执行被告财产。镇江经济开发区人民法院在该案执行过程中通过淘宝网拍卖了被告位于扬中市桥工业区的房产和土地使用权（包括原告享有抵押权的抵押物及尚未领取产权证的房屋等），买受人钱巧林以10841824元的最高价竞得。2014年10月27日，镇江经济开发区人民法院作出（2014）镇经执字第0640-3号执行裁定：“一、位于扬中市桥工业区的土地使用权（证号：扬国用2013第**）及扬中市桥工业区的房屋（证号：扬房字第81801192）所有权归买受人钱巧林。二、扬中市桥工业区的土地使用权（证号：扬国：扬国用2013第**面积为34.19平方米的无证房（门卫）、面积为836.52平方米的无证房（车间）、面积为327.36平方米的无证房（厕所配电房及餐厅）、面积为141.52平方米车棚、面积为223.2平方米的棚子、面积为3753平方米水泥场地使用权以及面积为76平方米景观围墙、面积398平方米砖砌围墙和2套伸缩电动门的所有权归买受人钱巧林。三、买受人钱巧林应持本裁定书在30日内到房产、土地管理部门对有产权手续的土地和房产办理产权过户手续”。 2014年12月5日，本院作出（2014）扬破（预）字第1号民事裁定，受理了扬中市中兴融农村小额贷款有限公司对被告的破产清算申请。同年12月18日，本院作出（2014）扬破字第1-1号决定书，指定江苏江成律师事务所担任被告管理人。 2015年2月3日，原告就被告为扬中市神龙钻石工具有限公司抵押担保的借款1000万元向管理人申报债权。 2015年6月29日，原告（甲方）与被告管理人（乙方）签订协议一份，载明：“一、协议背景：1.甲方因借款人扬中市神龙钻石工具有限公司无资产可供偿债，同时因清收债权压力大，资金流转困难，向扬中市人民法院申请提前领取抵押物变现价款800万元。2.乙方及相关审计机构对甲方申报的1000万元抵押担保债权已核定（甲方为抵押权人和担保债权人），甲方对上述担保债权的总额无异议。甲方享有抵押权的抵押物已拍卖（破产立案前镇江经济开发区人民法院在执行程序中已拍卖）。3、江苏神龙光电设备科技有限公司（以下简称神龙公司）除了本协议所涉抵押物之外，可变价的资产极少，无法解决所欠职工工资和破产费用的困难。尽快解决职工问题，维护社会稳定是相关各方的共同责任；同时，提供必要的破产费用以使神龙公司破产案件顺利进行，也符合全体债权人的利益。二、约定事项：1、鉴于甲方享有的债权及抵押权已经核定，抵押物也已变现，同时考虑到甲方的客观困难等实际情况，乙方同意先行向甲方支付抵押物价款800万元。2、对本协议第二条第1项所述800万元之外的抵押物价款（195.5万元）用于职工债权的兑付和破产费用的支出，甲方愿意以扬中市人民法院对相关事项的裁定为准。3、乙方承诺，将尽量大可能节省开支、努力减少破产费用的支出。上述195.5万元有剩余时，仍作为甲方的优先受偿款项；乙方对甲方被审核并确认的1000万元总债权未能优先受偿的部分，仍然作为普通债权参加分配。”被告管理人按上述协议，于2015年6月30日向原告支付800万元。 2020年7月31日，被告破产清算案召开第二次债权人会议，对《江苏神龙光电设备科技有限公司破产财产分配方案》进行表决，表决结果为通过。被告破产财产分配方案载明：一、破产财产总额为1259.0842万元；二、破产费用和共益债务合计145.3478万元；三、有财产担保债权人优先受偿金额995万元，已实际优先受偿800万元，扣除抵押物拍卖费用11.1965万元，剩余款项183.8035万元用于支付破产费用、清偿职工债权；四、破产财产实际可分配金额为313.7364万元（1259.0842万元-945.3478万元），第一清偿顺序债权为职工债权，金额为104.5217万元（清偿比例为100%），第二清偿顺序的普通债权可分配金额为209.2147万元（已核定的普通债权金额为9587.5795万元，普通债权的清偿比例为2.1821%）。债权分配表中列明原告分配金额为804.3642万元。 庭审中，被告提出，原告让渡的195.5万元中应当扣除拍卖费用11.1965万元，实际只有183.8035万元。庭审后，本院向镇江经济开发区人民法院调取相关证据，该院支付给张祝良垫付的拍卖费4.7万元，本院在收到拍卖款后，支付给张祝良垫付的评估费7.5万元。经质证，原告认可张祝良申请拍卖抵押物时支付的评估费用4.7万元和7.5万元（合计12.2万元），但认为管理人确认的抵押物拍卖价款995.5万元中已扣减张祝良垫付的评估费用，故该费用不应再在其享有的优先受偿价款995.5万元中扣减。 针对被告破产财产分配方案，原告认为，被告的破产财产1259.0842万元扣减其享有优先受偿权的价款995.5万元后，尚余263.5842万元，足以支付职工债权和破产费用，故被告管理人应根据协议约定将可分配财产中的195.5万元优先返还给其。 本院认为，被告进入破产清算程序后，截至2015年6月29日，除原告享有优先受偿权的抵押物之外，可变现的财产极少，无法解决所欠职工工资和破产费用，不利于社会秩序稳定，故被告管理人与原告经过几番充分协商，签订案涉协议，约定原告先行领取抵押物拍卖款中的800万元，剩余195.5万元用于支付职工工资和破产费用，有剩余再优先返还给原告，符合法律的社会价值，且该协议系原、被告双方自愿签订，应认定合法有效。 根据案涉协议，原告提前领取抵押物拍卖价款800万元，让渡195.5万元给被告管理人支配使用，用于偿还职工债权、支付破产费用，解决了被告破产清算案件棘手的社会稳定矛盾，系个别债权人与全体债权人利益的平衡。现管理人已支付职工工资104.5217万元，经济补偿金经与职工协商未曾支付，预支破产费用30万元，尚未支付破产费用115.3478万元。若职工工资及破产费用全部支付，将远远超过原告让渡的195.5万元，无剩余款项可返还给原告，故原告的诉讼请求与协议约定不符，本院不予支持。再言，原告让渡的195.5万元尚应扣除张祝良案件中由本院支付的抵押物拍卖评估费7.5万元，即原告实际让渡款为188万元。虽然被告破产财产总额1259.0842万元扣减原告享有优先受偿权的抵押物拍卖价款995.5万元后，尚余260余万元，大于职工债权104.5217万元和破产费用145.3478万元之和，但原告于2015年已提前领取抵押物拍卖价款800万元，该款项自领取之日起至今已5年之久，所产生的利益应当大于原告实际让渡的188万元，亦大于协议约定的让渡款195.5万元，原告提前受偿获益，管理人在被告破产财产分配方案中未将可分配财产中的195.5万元作为原告优先受偿款项，并未损害原告利益。因此，原告的诉讼请求亦不应予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 驳回原告中国工商银行股份有限公司扬中支行的诉讼请求。 案件受理费11198元，由原告中国工商银行股份有限公司扬中支行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 员 曹顺贵 二〇二〇年九月十八日 法官助理 杨海燕 书 记 员 蔡菁菁 附：本判决适用的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》 第三条债务人已依法设定担保物权的特定财产，人民法院应当认定为债务人财产。