湖南省长沙市芙蓉区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0102民初11713号 原告：平安银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道**亚大时代大厦******。 负责人：陈守中，行长。 委托诉讼代理人：厉平春，湖南淡远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王杰，湖南淡远律师事务所律师。 被告：潘某某，男，1960年XX月XX日出生，汉族。 被告：李某某，女，1961年XX月XX日出生，汉族。 原告平安银行股份有限公司长沙分行（以下简称平安银行长沙分行）诉被告潘某某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告平安银行长沙分行的委托诉讼代理人厉平春到庭参加诉讼，被告潘某某、李某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平安银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令潘某某立即偿还平安银行长沙分行借款本金1199959.49元，利息48494.83元、复利761.76元，合计1249216.08元（利息、复利暂计至2020年7月14日止，此后的利息、复利以1199959.49元未基数，按合同约定的标准计算至实际清偿日止）；2、判令潘某某、李某某向平安银行长沙分行支付实现债权产生的律师费1000元；3、判令平安银行长沙分行对潘某某、李某某提供的位于XX市XX区XX街道XX路XX号XX小区XX栋XX单元0101002/0201002/0301002号的房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、判令李某某在对潘某某的上述借款本息及平安银行长沙分行实现债权的费用承担共同偿还责任；5、判令潘某某、李某某承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用。事实和理由：2019年3月8日，原、被告双方签订了《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》，合同约定：平安银行长沙分行向潘某某提供借款额度1200000元，借款额度期限为2019年3月7日至2029年3月7日，同时还对借款利率、还款方式、借款用途等进行了约定，如被告有违反合同约定未能按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布合同提前到期；被告还应承担平安银行长沙分行为实现债权所发生的诉讼费、律师费等费用；被告潘某某、李某某自愿以其名下位于XX市XX区XX街道XX路XX号XX小区XX栋XX单元0101002/0201002/0301002号的房屋为上述债务及费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。随后，原告平安银行长沙分行向被告发放贷款1200000元。截至2020年7月14日，被告逾期归还贷款本息，已严重违反合同约定。综上，原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如诉请。 被告潘某某、李某某未作答辩，亦未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、举证、质证、法庭辩论等诉讼权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行庭审，本院经审理，现确认如下法律事实： 一、合同签订及内容：2019年3月8日,潘某某、李某某向平安银行长沙分行提交了《个人信用贷款申请表》，随后，双方签订了《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》，约定：1、平安银行长沙分行向潘某某提供借款额度1200000元，额度期限为120个月，自2019年3月7日至2029年3月7日止；2、额度期限内潘某某每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等由双方另行商定，并以具体贷款业务合同、借款借据、个人贷款出帐凭证为准，具体贷款业务合同形式包括但不限于出账确认书、网上银行、电话银行、手机银行等；3、潘某某、李某某自愿以其名下位于XX市XX区XX街道XX路XX号XX小区XX栋XX单元0101002/0201002/0301002号的房屋（以下简称XX房产）为本合同项下的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用提供抵押担保；4、如潘某某拖欠本金或利息、费用，平安银行长沙分行有权宣布本额度项下的债务全部或部分到期，并要求潘某某立即偿还部分或全部已发放授信本息并要求支付相关费用，包括但不限于平安银行长沙分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；因逾期被宣告提前到期的，未能按约偿还贷款本息的，平安银行长沙分行有权从逾期之日起，对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2019年3月14日，平安银行长沙分行依约向潘某某发放了贷款300000元，并出具了《平安银行零售信贷出账确认书》，并注明用途为其他消费，贷款期限12个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，利率调整方式为年调，还款方式为净息还款；2019年3月15日，平安银行长沙分行依约向潘某某指定账户发放了贷款900000元，并出具了《平安银行零售信贷出账确认书》，并注明用途为装修加购家私电器等，贷款期限12个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，利率调整方式为年调，还款方式为净息还款。 二、合同履行情况：2019年3月19日，双方就XX房产办理抵押登记（权证号码湘2019**市不动产证明第0011XXX号），权利人为平安银行长沙分行，义务人为潘某某、李某某。贷款发放后，潘某某未依约按时履行还款义务，截止至2020年9月21日，共拖欠借款本金1199959.49元，利息77758.47元、复利2129.39元。 另查明，平安银行长沙分行与湖南淡远律师事务所签订了《委托代理协议》，约定平安银行长沙分行委托湖南淡远律师事务所律师代理潘某某金融借款合同纠纷案的诉讼事宜，并已支付律师代理费1000元。 还查明，潘某某与李某某于1985年3月27日登记结婚。 本院认为：平安银行长沙分行与潘某某签订的《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》等系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按约全面履行自己的义务。现平安银行长沙分行已按合同约定履行了发放贷款的合同义务，潘某某未按照约定及时偿还借款本息已经构成违约，应承担还款义务及相应的违约责任，故平安银行长沙分行要求潘某某偿还借款本息的诉求，本院依法予以支持。平安银行长沙分行要求潘某某承担为实现债权所支付的律师代理费，符合合同约定，本院依法予以支持。潘某某、李某某以XX房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记手续，故平安银行长沙分行要求对该房屋处置后所得的价款，享有优先受偿权的诉求合法，本院依法予以支持。李某某系潘某某配偶，且在贷款申请表、抵押人声明上签字，对案涉贷款知情，且借款用于家庭生活，上述债务应认定为夫妻共同债务，故李某某亦应当对上述债务承担共同清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条之规定，判决如下： 一、潘某某、李某某于本判决生效之日起五日内向平安银行股份有限公司长沙分行支付借款本金1199959.49元，利息77758.47元、复利2129.39元（利息、复利暂计至2020年9月21日止，此后的利息、复利以1199959.49元为基数，按合同约定的标准计算至实际清偿日止）； 二、潘某某、李某某于本判决生效之日起五日内向平安银行股份有限公司长沙分行支付其为实现债权所产生的律师费1000元； 三、平安银行股份有限公司长沙分行对潘某某、李某某名下位于湖南省XX市XX区XX街道XX路XX号XX小区XX栋XX单元0101002/0201002/0301002号房屋在本判决第一、二项确认的债务范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费16052元，由被告潘某某、李某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  杨 宜 人民陪审员  刘精科 人民陪审员  侯意辉 二〇二〇年九月二十一日 法官 助理  李驰康 书 记 员  黄子钰