浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0382民初6926号原告：乐清市华仪小额贷款股份有限公司，住所地浙江省乐清市乐成街道环城东路**，统一社会信用代码91330300077583494A。法定代表人：范志实，系该公司董事长。委托诉讼代理人：范挺，男，系原告员工。被告：陈加贵，男，1951年8月16日出生，汉族，住乐清市。被告：高炳芬，女，1954年8月11日出生，汉族，住乐清市。被告：黄冬雪，女，1984年11月25日出生，汉族，住乐清市。原告乐清市华仪小额贷款股份有限公司与被告陈加贵、高炳芬、黄冬雪小额借款合同纠纷一案，于2020年8月20日向法院起诉，诉请：1、判令被告陈加贵、高炳芬立即偿还原告借款本金261886.62元、期内利息69020.52元及罚息（计算至2020年7月7日暂计算为110166.97元，剩余罚息以本金261886.62元为基数，从2020年7月8日起按月利率2%计算至判决确定履行之日止）；2、判令依法拍卖或变卖被告陈加贵提供抵押的坐落在××镇××村的一处房产（房屋所有权证号：××），所得价款在100万元范围内由原告优先受偿；3、判令被告黄冬雪对上述第一项款项下的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理，现已审理终结。本院经审理认定：被告陈加贵、高炳芬系夫妻关系。2015年10月16日，原告与被告陈加贵签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告陈加贵以其所有的坐落于乐清市的一处房产（房屋所有权证号：××）作为抵押财产，为原告向被告陈加贵自2015年10月16日至2018年10月15日期间内最高限额为人民币1000000元的所有债权提供最高额抵押担保。2015年10月19日，上述抵押物依法办理了房屋抵押权登记手续。2015年10月21日，原告与被告陈加贵签订了《借款合同》，合同约定被告陈加贵向原告申请贷款400000元；借款利率为固定月利率16.8‰；借款期限自2015年10月21日起至2018年10月15日止；划款方式为金融机构转账方式；还款方式为等额还本并结息，还款日为每月15日。合同还约定罚息、复利的计收方式，诉讼费、律师费等实现债权的费用由被告承担。同日，被告黄冬雪向原告出具《最高额连带保证责任承诺书》，承诺为原告与被告陈加贵发生的上述债务提供连带责任保证。同日，原告向被告陈加贵发放贷款本金400000元，被告陈加贵向原告出具借款凭证。还款期限届满后，被告陈加贵未偿付贷款本息，截止2020年7月7日，被告陈加贵尚欠原告借款本金261886.62元、期内利息47984.12元、逾期利息70672.11元。另，本案在审理过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告陈加贵、高炳芬立即偿还原告借款本金261886.62元、期内利息47984.12元及罚息（计算至2020年7月7日暂计算为70672.11元，剩余罚息以本金261886.62元为基数，从2020年7月8日起按年利率1.54%计算至判决确定履行之日止）。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告陈加贵、高炳芬应共同偿还原告乐清市华仪小额贷款股份有限公司借款本金261886.62元、期内利息47984.12元及逾期利息（截止2020年7月7日尚欠逾期利息70672.11元，剩余逾期利息以本金261886.62元为基数，从2020年7月8日起按年利率1.54%计算至债务实际履行完毕之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院转付；二、若被告陈加贵、高炳芬逾期未履行上述第一项债务，则依法拍卖或变卖陈加贵提供抵押的坐落于乐清市的不动产（房屋所有权证号：××），所得价款由原告乐清市华仪小额贷款股份有限公司在最高额1000000元范围内优先受偿；三、被告黄冬雪对上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告陈加贵、高炳芬追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7916元，减半收取3958元，由被告陈加贵、高炳芬、黄冬雪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 卓晓平二〇二〇年九月八日代书记员 李奥媚?附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。