湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂06民终885号上诉人（原审被告）：熊剑，男，1962年10月28日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：刘玮，湖北卧龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：樊其国，男，1956年6月24日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：贺成，湖北三顾律师事务所律师。上诉人熊剑因与被上诉人樊其国房屋买卖合同纠纷一案，不服襄阳高新技术开发区人民法院（2019）鄂0691民初1221号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月30日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人熊剑的委托诉讼代理人刘玮、被上诉人樊其国的委托诉讼代理人贺成到庭参加诉讼，本案现已审理终结。熊剑上诉请求：撤销襄阳高新技术开发区人民法院（2019）鄂0691民初1221号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由：1.一审法院酌情支持交通费、住宿费5000元，没有事实及法律依据。既然一审法院认定被上诉人未提交费用单项明细，那么就无法确定具体金额，也不知道是什么原因发生的费用，不能想当然酌情支持。而且2008年6月23日，何书华起诉上诉人及被上诉人的案子第一次开庭时，被上诉人已明确知道上诉人没有处分权，当时上诉人已提出返还购房款，所以2008年6月23人之后如果有损失也应该由被上诉人自行承担。2.一审法院判决上诉人承担70%的赔偿责任，没有事实及法律依据。上诉人主观上没有过错，不应当承担赔偿责任。根据1993年公布的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第6条规定，“一方婚前个人所有财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产”，根据前述规定，上诉人在2004年与被上诉人签订合同时，以为自己有处分权，是合理的。导致合同无效，上诉人主观上没有过错，被上诉人对房屋产权状况是清楚的，合同无效的责任完全在被上诉人。综上，请求二审法院依法支持上诉人的诉请求。樊其国一审诉讼请求：1.判令被告赔偿房屋增值部分、多次交纳诉讼费、误工费、交通费、住宿费810000元，赔偿装饰装修及加盖房屋损失费370000元、购门窗65000元、水电开户费2700元，共计1247700元；2.被告承担本案诉讼费及律师代理费。一审法院认定事实，2004年6月25日，熊剑与樊其国签订了一份房屋转让协议，约定熊剑将位于樊城区王寨居委会一组的二间三层楼房面积为360㎡的房屋以114000元的价格转让给樊其国。樊其国预付定金20000元，余款在2004年11月30日之前全部付清，若一方违约，需向对方支付违约金3000元。该协议并经王寨法律服务所进行见证。2005年2月1日，樊其国向熊剑支付房款75000元。2006年5月13日，樊其国向熊剑支付房款10000元。2006年9月13日，樊其国向熊剑支付房款10000元。2007年8月，何书华得知其房屋被熊剑私自转让后，向法院提起诉讼。2011年8月3日，襄阳市樊城区人民法院[2011]樊柿民初字第168号民事判决认定，位于襄阳樊城区王寨居委会**的二间**楼房是何书华婚前个人财产，熊剑与樊其国于2004年6月25日签订的房屋买卖合同无效，樊其国应将房屋返还给何书华。2012年5月15日，湖北省襄阳市中级人民法院作出﹝2012﹞鄂襄阳中民三终字第00146号民事裁定书，裁定撤销襄阳市樊城区人民法院[2011]樊柿民初字第168号民事判决；驳回被上诉人何书华的起诉。2014年6月19日，湖北省高级人民法院作出（2014）鄂监二抗再终字第00005号民事判决书，判决撤销湖北省襄阳市中级人民法院﹝2012﹞鄂襄阳中民三终字第00146号民事裁定，维持湖北省襄阳市樊城区人民法院[2011]樊柿民初字第168号民事判决。2017年原告樊其国向原审法院起诉被告熊剑，诉讼请求包含本案诉讼请求，且所依据的事实理由与本案一致。原审法院于2017年11月10日作出（2017）鄂0691民初1750号民事判决书，该判决书已生效。其中针对原告主张的与本案一致的诉讼请求，判决书的原审法院认为部分表述为“对于樊其国主张的房屋增值部分、多次诉讼费用、误工费、加盖房屋损失、购门窗款及水电并户费等经济损失，经原审法院当庭要求樊其国举证并告知其可以申请对房屋增值部分、装饰装修损失、加盖房屋损失进行鉴定，但樊其国至今既未举证证明，也未申请鉴定，原审法院在本案中不作处理，待樊其国取得证据后，另行通过合法途径解决。对于樊其国主张的装饰装修损失，原审法院认为樊其国所举《装饰工程合同书》仅证明了装饰装修工程的预算总额，不足以证明其实际产生的装饰装修损失具体数额。”另查明，对于涉案房屋装修及增值部分的价值，原告于2019年6月12日向原审法院申请鉴定，原审法院依法委托湖北大信正则工程项目管理有限公司及江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司襄阳分公司进行鉴定，2019年11月13日，该鉴定被退回原审法院，湖北大信正则工程项目管理有限公司的退卷理由为：当事人未提供任何资料，且多次催告不提供鉴定所需的相关资料，不具备鉴定条件，故做退卷处理。江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司襄阳分公司的退卷理由为：该案估价对象权属资料不全，无法进行评估，故将贵院提供的《评估委托书》及相关资料退回。上述事实，有当事人陈述、判决书、裁定书、退卷函等证据证实，足以认定。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中原告主张的房屋装修及加盖房屋增值部分损失费因原告未提供相关资料导致无法进入鉴定程序，且所举的《装饰工程合同书》仅证明了装饰装修工程的预算总额，不足以证明其实际产生的装饰装修损失具体数额，该项请求证据不足，原审法院不予支持。对于诉讼费，经原审法院审查之前的生效判决书，仅原审法院作出的（2017）鄂0691民初1750号民事判决书判定原告承担诉讼费5000元，该案因原告怠于行使申请鉴定的权利，造成大部分诉求未得到支持，故该费用应当由原告自行承担。对于原告主张购门窗、水电开户费、误工费，因原告未提交证据证实，依法应当承担举证不能的不利法律后果，原审法院不予支持。对于交通费、住宿费，因原告未向原审法院提交单项明细，原审法院无法从原告主张的总费用中分离出上述两项费用具体的损失金额，原审法院结合本案查明的案情及原告所举的票据酌情支持5000元。对于原、被告双方对该项损失应当承担的赔偿责任比例，原审法院认为，被告熊剑无权处分案外权利人房屋，主观存在重大过错，对原告的损失依法应当承担70%的赔偿责任。原告购买房屋时未尽到严谨的核查房屋权利人的义务，依法自担30%的责任。被告熊剑向原告承担交通、住宿费损失3500元（5000×70%）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告熊剑于本判决生效之日起十日内向原告樊其国赔偿交通、住宿费损失3500元；二、驳回原告樊其国的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16030元减半收取为8015元，原告樊其国承担5610元，被告熊剑承担2405元。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实与二审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，熊剑未经何书华的同意,擅自将属于何书华的个人财产转让给樊其国,构成无权处分，由此导致双方之间签订的房屋买卖合同无效而产生诉讼。熊剑主观上具有重大过错，原审判决熊剑对樊其国承担70%的赔偿责任，与其过错程度相当，应予维持。交通费、住宿费系樊其国因历次诉讼实际产生的经济损失，原审法院根据查明的案情及樊其国所举的票据酌情支持5000元具有事实与法律依据，应予维持。综上所述，熊剑的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由熊剑负担。本判决为终审判决。审判长 魏 俊审判员 严庭东审判员 刘丹丹二〇二〇年九月三日书记员 陈磊然