重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0105民初19994号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****，统一社会信用代码91310000717854863X。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：罗阳，男，该公司员工。委托诉讼代理人：陈锋，男，该公司员工。被告：重庆惠凌实业股份有限公司，住所地重庆市九龙，住所地重庆市九龙坡区凯邦支路**91500107203291098W。法定代表人：凌勇，董事长。被告：重庆高正实业有限公司，住所地重庆市九龙坡，住所地重庆市九龙坡区九龙园区华园路****1500107MA5U3TJ18A。法定代表人：凌勇，执行董事兼总经理。被告：凌勇，男，1963年3月22日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：凌晨，女，1989年10月19日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：王兴惠，女，1964年1月5日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：林金星，男，1989年1月20日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告重庆惠凌实业股份有限公司（以下简称惠凌实业公司）、重庆高正实业有限公司（以下简称高正实业公司）、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利租赁公司的委托诉讼代理人陈锋、罗阳到庭参加诉讼，被告惠凌实业公司、高正实业公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利租赁公司向本院提出诉讼请求：1.惠凌实业公司立即支付原告合同号为AA18110280BBX的《融资租赁合同》项下全部未付租金3908500元；2.惠凌实业公司立即支付违约金1153290元；3.高正实业公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星承担连带清偿责任。事实及理由：2018年11月14日，仲利租赁公司以融资租赁方式出租并交付租赁标的物于惠凌实业公司，双方签订合同号为AA18110280BBX的《融资租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》，主要约定租赁期间、每期租金、违约金等内容，高正实业公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星等作为保证人出具了《保证书》。2020年2月20日，惠凌实业公司申请变更还款方式，双方协商后签订《增修协议书》，约定修改原《融资租赁合同》中部分租金及其支付方式。仲利租赁公司按约将租赁物交付惠凌实业公司后，惠凌实业公司未按时足额支付租金，请求依法判决。被告惠凌实业公司、高正实业公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星未作答辩。经审理查明，2018年11月14日，仲利租赁公司（甲方）与惠凌实业公司（乙方）签订《买卖合同》（合同号：AA18110280BBX-1），主要约定，甲方向乙方购买相应标的物（详见附表）并回租给乙方使用，价款6714000元，自签约之日起，标的物之所有权移转至甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。甲方收到乙方出具的《交付与验收证明书》、乙方出具的正式发票或收据后三十天内支付货款。同日，双方签订《融资租赁合同》（合同号：AA18110280BBX）主要约定，仲利租赁公司为出租人，惠凌实业公司为承租人，出租人根据承租人指定，购买本合同[租赁事项]栏内记载之租赁标的物并出租予承租人使用，租赁物包括但不限于设备、车辆等。出卖人负责直接将租赁物交付承租人。本合同生效后，承租人即负有支付全部租金的义务，出租人同意依[租赁事项]中规定由承租人按期支付租金予出租人，其期数、金额、各期给付日期依租赁事项之规定。承租人未依合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，逾期利息自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率20%计收，违约金则按承租人违约时，以未到期租金总额之30%计收。[租赁事项]栏记载，租赁标的物详见背面附表，租赁物成本6714000元（含增值税），使用地点见附表，租赁期间2018年11月20日至2021年11月20日。租金支付方式为首付租金1292672元应于2018年11月20日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期租金，每期租金199100元；第13-24期租金，每期租金192500元；第25-32期租金，每期租金176000元；第33期租金，687500元；第34-36期租金，5500元。第一期租金给付日2018年12月20日，其后各期租金给付日，自第一期租金给付日起每一个月之同一日。标的物附表载明标的物含汽车电梯及井道设备、货梯、电梯，均列明标的物名称、规格及型式、制造厂商、数量、单位等。2018年11月14日，惠凌实业公司出具《租赁物交付与验收证明书》，确认前述租赁合同项下租赁物已交付承租人，承租人对租赁物进行了测试并验收。2018年11月14日，高正实业公司以及凌勇、凌晨、王兴惠、林金星（均为保证人）分别出具《保证书》均主要载明，保证人同意就仲利租赁公司与惠凌实业公司订立的前述融资租赁合同项下惠凌实业公司对仲利租赁公司所负债务提供连带责任保证。保证范围为惠凌实业公司在主合同项下应向仲利租赁公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年等。为担保前述合同履行，惠凌实业公司向仲利租赁公司出具《同意书》并实际被扣收履约保证金825000元。同时，惠凌实业公司还出具《承诺书》载明，因惠凌实业公司与仲利租赁公司开展合作业务，包括但不限于融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保利业务，惠凌实业公司同意就仲利租赁公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应费用，惠凌实业公司自愿向其支付前述业务费用87828元，且不会以任何理由要求返还。前述协议签订后，仲利公司通过银行转账的方式履行了支付买卖款项的合同义务，实际支付惠凌实业公司4508500元，分别为2018年11月20日4233500元、2018年11月26日275000元，该款项系买卖合同约定价款6714000元扣减掉首付租金1292672元、履约保证金825000元、服务费87828元后所得。2020年2月20日，惠凌实业公司、高正实业公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星向仲利租赁公司出具《申请书》，申请截至2020年2月20日尚欠仲利租赁公司4229500元的租金按清偿计划表所示日起及金额履行。2020年2月20日，仲利租赁公司与惠凌实业公司、高正实业公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星签订《增修协议书》，将租金及支付方式修改为：第15-20期租金，每期租金64200元，第21-25期租金，每期租金85000元，第26期租金3358800元，第27-37期租金，每期租金5500元，第一期租金给付日2020年2月20日，其后各期租金给付日，自第一期租金给付日起每一个月之同一日。庭审中，仲利租赁公司陈述，合同履行期间，惠凌实业公司自2018年12月20日开始至2020年6月20日支付了共19期租金共计3095200元，自2020年7月20日起，再未支付任何租金，即尚欠最后18期租金共计3908500元。3908500元包含尚未退还的825000元履约保证金，同意予以冲抵惠凌实业公司欠付租金。仲利租赁公司另陈述，惠凌实业公司违约时全部未到期租金为3844300元，按该金额的30%计算违约金即1153290元。以上事实，有《买卖合同》、《融资租赁合同》、《标的物交付与验收证明书》、《保证书》（二份）、《同意书》、《承诺书》、《申请书》、《增修协议书》、中国工商银行业务回单、中国银行国内支付业务付款回单等书面证据以及当事人当庭陈述等予以证明，并经庭审质证，足以认定。本院认为，仲利租赁公司与惠凌实业公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，双方以售后回租方式开展融资租赁业务，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。合同履行期间，惠凌实业公司未按约如期支付租金，构成违约，仲利租赁公司有权根据双方约定要求其支付全部尚欠租金。对仲利租赁公司关于惠凌实业公司还款情况的陈述，因惠凌实业公司未到庭应诉答辩，未举示相反证据，故本院对仲利租赁公司的相关陈述予以采信。仲利租赁公司自愿将向惠凌实业公司已经收取的履约保证金825000元在全部尚欠租金中予以抵扣，有利于惠凌实业公司之权益，本院予以确认。对于仲利租赁公司已经收取的服务费87828元，法院认为，惠凌实业公司与仲利租赁公司之间仅开展了融资租赁业务，仲利租赁公司相应的征信、调查、现场访视等行为，应属为订立合同所应尽事务，不应另立名目进行收费，仲利租赁公司也未举示任何证据证明其为惠凌实业公司提供了其他服务，故对以融资租赁服务费名目收取的87828元费用，应予先行冲抵未付租金。故对仲利国际租赁公司要求惠凌实业公司支付尚欠租金3908500元的诉讼请求，本院按2995672元（3908500元-825000元-87828元）予以支持。关于违约金，本院认为，双方合同约定承租人出现违约情形，仲利国际租赁公司有权要求支付违约金，但仲利国际租赁公司司请求的违约金过高，本院适当调整为按仲利国际租赁公司自认的未到期租金扣减保证金、服务费的10%计算即293147.20元，对于超出上述金额的部分，本院不予支持。高正实业公司、凌勇、林金星、凌晨、王兴惠出具《保证书》，自愿为惠凌实业公司《融资租赁合同》项下债务向仲利租赁公司提供连带责任保证，并明确约定了保证范围，应依约对惠凌实业公司前述债务承担连带清偿责任，对此本院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆惠凌实业股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司全部未付租金2995672元；二、被告重庆惠凌实业股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金293147.20元；三、被告重庆高正实业有限公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星对被告重庆惠凌实业股份有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计23616.27元、财产保全申请费5000元，合计28616.27元。由原告仲利国际租赁有限公司负担8271.97元，被告重庆惠凌实业股份有限公司、重庆高正实业有限公司、凌勇、凌晨、王兴惠、林金星负担20344.30元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  任中杰二〇二〇年九月二十五日书记员  李 泓