山西省太原市中级人民法院民事判决书（2020）晋01民终3952号上诉人(原审原告、反诉被告):成燕春,女,1985年3月21日出生,汉族,无业,住太原市。委托诉讼代理人:张存海,太原市万柏林区神堂沟法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告、反诉原告):王国胜,男,1975年1月10日出生,汉族,个体,住太原市。上诉人成燕春因与被上诉人王国胜建设工程合同纠纷一案，不服太原市万柏林区人民法院（2020）晋0109民初1718号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月10日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人成燕春及其委托诉讼代理人张存海，被上诉人王国胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。成燕春上诉请求：1.请求撤销太原市万柏林区人民法院(2020)晋0109民初1718号民事判决书第三项内容(反诉被告成燕春于本判决生效之日起十日内支付反诉原告王国胜装修款7756元)对本诉部分第一项，第二项内容不上诉（原，被告协商一致解除双方于2019年10月2日签订的涉案房屋（家装）施工合同；被告王国胜于本判决生效之日起十日内赔偿原告成燕春12857元）；2.一审诉讼费(反诉)、二审上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院错误地认定被上诉人王国胜截止2019年10日其施工费用为18815元,根据上诉人提供的证据完全可以说明双方对涉案房屋的地暖管道装修(共计三层)一致认可的总价款为17500元,与上诉人提供的证据存在矛盾之处,明显属于事实认定错误。二、被上诉人没有任何证据证明完成了涉案房屋第三层的地暖管道装修事宜,被上诉人要求上诉人支付相应的装修费用没有任何事实与法律依据。三、涉案房屋因被上诉人原因导致漏水事故至今将近有半年的时间里,被上诉人一直拒绝履行相应的修复与赔偿义务,后期由于被上诉人原因没有再施工,被上诉人违约在先,没有完成相应的工程量,要求上诉人支付相应的装修费(第三层)没有任何依据。综上，一审法院对反诉的相关事实认定不清,适用法律错误,请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。王国胜辩称，一、上诉人所说的18851其实是当时9月份未开工前的一个报价,在10月1日处于未完工状态,三楼只装了过滤器,阀门和分水器,这个在结算单上也是这样写的,也未结算三楼地暖部分只结算了三楼护理期和防水漆部分,由于后期变动较多,主管打孔,由于新风管道将地暖的保温板从两公分增加到三公分的增加部分费用,回填费、上楼费、水电材料费,还有主管焊接的费用,这些费用都是后期发生的,在最终结算的时候才有，也是原告认可的,并未结算三层地暖部分。二、上诉人一直说在半年时间内未履行和修复赔偿的义务不是事实,在10月8日漏水以后,10月9日我与其沟通,也就是第二天他说地面干不了,以后再说,直到21号我再次与其沟通,一直没有好的一个处理方法。楼下一直要等到干透了再弄。这个时间他一直在外地，我只能等他回来。11月5日开始处理新风,11月12日基本完成修理。在此期间他一直在与楼下沟通,一直让我等。直到10月15日,他说我偷了他家的地暖我感到他在侮辱我的人格,彻底不做了。三、上诉人在所有证据中未见到楼下也就是14楼漏水的照片以及修复和修复后的照片,我认为三个墙面和一个顶大约就是4到50平米的面积，还有墙面上有2元脱落的砖,修复的费用如此之大是不符合实际的。一桶乳胶漆图,涂抹的面积大约是200平米左右的墙面。上诉人用了四桶是如何涂出来的,工费6700元又是如何产生的,13平米的地暖回填,给我算1300,为何工程结算时回填费用是20元钱一平米。请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决。成燕春向一审法院起诉请求：1.解除原、被告于2019年10月2日签订的《安装（家装）施工合同》；2.被告赔偿原告相关财产损失17357元；3.诉讼费由被告承担。王国胜向一审法院提出反诉请求：1.反诉被告支付反诉原告装修款11146元；2.反诉费由反诉被告承担。一审法院认定事实：原、被告经人介绍相识，双方口头约定，被告为原告位于本市万柏林区漪汾街86号1幢3单元16-17层1602号房屋进行房屋主管道、一至三层地暖管道的施工，工程采用包工包料方式。施工前被告通过微信向原告报价为18588元，原告提出17500元，双方对此没有达成一致。被告于2019年9月28日开始施工。2019年10月2日原告（作为甲方需方）、被告（作为乙方供方）与浙江伟星新型建材股份有限公司太原分公司星管家客户服务中心（作为丙方鉴定方）签订安装（家装）施工合同。合同为格式合同，在合同中空格填入内容处均为空白，合同第八条约定，乙方承诺：1．当甲方热媒温度达到45-60摄氏度，系统压力达到0．35Mpa和系统压力差达到0．05Mpa条件下，乙方必须保证甲方室内温度达到18＋2摄氏度；2．采暖系统正装安装并验收合格后，乙方将提供贰个采暖期的免费保修期，保修期后，乙方将提供有偿维修服务；3．在保修期内所有设备、材料因其安装质量而出现问题，均由乙方负责无偿维修，并承担因此造成的损失；4．乙方在接到甲方的维修要求后，第一时间内必须到现场，进行事故处理和分析事故原因及责任分配原则处理，由甲方人为因素出现的任何问题，责任均由甲方承担。原告认可被告对涉案房屋一、二层地暖及主管道、三层主管道进行了施工，2019年10月1日后未再施工。被告陈述：三层是因为原告原因无法施工，2019年10月1日房屋一、二层地暖、主管道已经施工完毕，三层主管道和分水器已安装，双方没有结算，因为三层没有完工。2019年10月8日涉案房屋出现跑水情况，被告亦去现场查看。被告陈述：我去看了之后确实有漏水，但工程未完工，没有人通知我要注水，楼下邻居家有3处墙体有水，后被告一直与原告爱人沟通，但未达成一致，没有修，也没有给钱；后没有给原告再施工，因原告怀疑我偷他家的地暖管，地暖管是我提供的。原告提供的2019年9月29日销售出库单显示合计367元，原、被告均认可双方协商成350元，该款项原告已支付被告。原、被告均确认原告共向被告支付13350元。原告提供的2019年10月1日销售出库单显示合计18465元，原告诉前自行在后加写17500元。被告提供的销售出库单显示合计60元及2231元，原告表示该款项为另外的水电材料款，应向被告支付，现尚未支付。被告自行计算的施工费用合计为24496元，扣减付款13350元，认为原告应支付其11146元，即反诉主张的数额。2019年12月原告自行花费11167元聘请太原爱华装饰有限公司对本市万柏林区北美枫情小区A座3单元1402号（楼下邻居）进行维修泡水的房顶、墙面、卫生间墙砖脱落重新铺贴。原告自行花费1690元对涉案房屋因泡水造成的损害部分进行了维修。浙江伟星新型建材股份有限公司太原分公司于2020年1月6日注销登记。一审法院认为，原、被告及浙江伟星新型建材股份有限公司太原分公司星管家客户服务中心签订的涉案安装（家装）施工合同，系合同各方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。现浙江伟星新型建材股份有限公司太原分公司已注销，原、被告就合同解除达成一致，故原告要求解除涉案合同的诉请，一审法院予以支持。被告在施工过程中，未尽到谨慎注意义务，导致涉案房屋发生跑水，对原告房屋及楼下房屋造成损害，由此造成的合理损失，被告应予以赔偿。被告应赔偿原告12857元（11167元＋1690元）。结合被告于2019年10月1日出具的销售出库单，原告亦提交该证据，故应认定被告认可截至2019年10月1日其施工费用为18815元（18465元＋350元）。因原告认可尚欠被告其他水电材料款2291元（60元＋2231元）未支付，扣减原告已经支付的13350元，原告应向被告支付7756元。故反诉原告要求反诉被告支付装修款的合理部分，一审法院予以支持，超过部分，一审法院不予支持。综上所述,原告要求解除涉案合同的诉请,本院予以支持。原告要求被告赔偿损失的合理部分,本院予以支持,超过部分,本院不予支持。反诉原告要求反诉被告支付装修款的合理部分,本院予以支持,超过部分,本院不予支持。判决如下:一、原、被告协商一致解除双方于2019年10月2日签订的涉案安装(家装)施工合同。二、被告王国胜于本判决生效之日起十日内赔偿原告成燕春12857元。三、反诉被告成燕春于本判决生效之日起十日内支付反诉原告王国胜装修款7756元。案件受理费117元（已减半），由原告成燕春负担56元，被告王国胜负担61元。反诉费39元，由反诉原告王国胜负担14元，反诉被告成燕春负担25元。本院二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，虽上诉人成燕春诉称双方施工前已认可涉案施工费用总价款应为17500元，但被上诉人王国胜不认可并辩称后来施工中有部分施工变动情况，且上诉人提供的2019年10月1日销售出库单显示合计费用为18465元，此证据说明了涉案工程实际的施工费用数额。上诉人在一审庭审中又陈述认可销售出库单中367元的销售单经被上诉人同意已付350元以及尚欠被上诉人其他水电材料款60元和2231元未支付的事实，一审中查明已支付13350元双方均无争议。在诉讼过程中，一方当事人陈述的于已不利的事实，或者对于已不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。故实际施工费用总计扣减上诉人已经支付的13350元，一审判决认定上诉人还应向被上诉人支付7756元，并无不当。综上所述，成燕春的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费78元，由上诉人成燕春负担。本判决为终审判决。审判长 刘平则审判员 孙云英审判员 张璟芳 二〇二〇年九月二十一日书记员 寇 凌