北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初20283号原告：王某，女，1980年2月11日出生。委托诉讼代理人：周思宇，北京市凯鹏律师事务所律师。被告：程某，男，1981年2月5日出生。委托诉讼代理人：杨宁，北京市东卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：高蕾，北京市东卫律师事务所实习律师。原告王某与被告程某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，使用电子诉讼平台公开开庭进行了审理。原告王某及委托诉讼代理人周思宇，被告程某的委托诉讼代理人杨宁及高蕾通过电子诉讼平台参加诉讼。本案现已审理终结。王某向本院提出诉讼请求：1.判令北京市丰台区连兴街1号院5号楼15层2单元X房屋归王某所有，程某协助办理上述房屋所有权变更登记手续；2.诉讼费由程某承担。事实和理由：我与程某原系夫妻关系，后程某起诉我离婚，北京市丰台区人民法院于2019年3月29日判决双方离婚。程某于2017年3月17日作出《声明》：“一套经济适用房归女方所有”，且在《声明》中约定在离婚生效后，此声明才生效。现离婚已经生效一年有余，诉争房屋的产权证也于2020年5月下来了，但程某拒不履行当初承诺，故起诉至法院。程某辩称，1.诉争房屋是我和王某在婚姻存续期间购买，应属夫妻共同财产。婚后夫妻感情不和，经常吵架，我分别于2016年、2017年、2018年、2019年四次起诉离婚，前三次因王某不同意离婚而撤诉，第四次起诉，法院判决准予离婚，双方未上诉。离婚判决书中在“法院认定事实”及“本院认为”部分均明确，涉案房屋为夫妻共同财产，因尚未办理房产证，在离婚案中不予处理，由双方协商另行解决。现房屋已取得房产证，请求法院予以分割；2.《声明》应视为双方为了协议离婚而达成的财产分割协议，由于当时离婚未成，且我在离婚诉讼中反悔，该协议并未生效。《声明》作出的时间是在我第二次起诉离婚之前，该声明书是以双方离婚为条件的，本意是希望与王某解除婚姻关系，但王某不同意，我为了尽快再次诉讼离婚只能于2017年6月13日撤诉，撤诉行为表明双方协议离婚未成。《声明》作出后不但没有解除婚姻关系，此后我连续起诉了两次离婚，王某均未同意，直至第四次离婚，双方分居时间已经超过两年，法院才判决准予离婚。在第四次离婚诉讼的庭审中我已明确表示不同意按照此《声明》执行，该《声明》并未生效，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条的规定，王某要求按照协议将房屋判归个人所有的主张，于法无据；3.王某及其母亲一系列显失公平的做法，让我作出“净身出户”和“经济适用房归王某所有”的不是我真实意思表示，是显失公平的《声明》。2016年7月18日，我写到“从爱妻王某处支出4万元人民币，等资金周转后上缴王某”。我借用夫妻共同财产用于公司经营，王某不仅不扶持，还要等资金周转后上缴，由此可以看出我在家庭中的地位，明显有违《婚姻法》第十三条之规定。2017年1月13日，王某母亲利用我“因事业经营不利导致还有欠款15万元未还，向岳母借款I5万元整”的时机，让我做出“如果和王某离婚，我就净身出户”的声明。我借款15万元却要“净身出户”，承担过于严苛的财产责任。王某和其母亲利用当时的客观条件，让我做出一系列权利与义务不对等的声明，承担过于严苛的财产责任，严重侵犯了我的权益，显失公平。在这种情况下，更加可以佐证我于2017年3月17日所载《声明》，将双方共有经适房归王某一人所有，不是我真实意思表示，而是为了协议离婚而达成的财产分割协议；4.独生子程行在2018年12月22日所做谈话可知，其更愿意和我一起生活，王某老跟奶奶闹，跟我闹，在一起就老吵架，导致二人一直感情不合；5.我单独抚养未成年子女，无其他独立住房，为了维护未成年子女利益，要求将房屋归我所有，我将依法给予对方经济补偿。综上所述，我认为诉争房屋为夫妻共同财产，请求法院本着未成年子女利益最大化的原则，判决诉争房产归单独抚养子女一方程某所有，并依法给予对方经济补偿。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某与程某于2004年4月5日登记结婚，后因双方产生矛盾，程某起诉至本院，要求与王某离婚，本院于2019年3月29日作出（2019）京0106民初4481号民事判决书，判决准予程某与王某离婚。2016年1月10日，程某、王某作为买受人与中奥（北京）房地产开发有限公司作为出卖人签订《北京市商品房预售合同》（经济适用住房），程某、王某购买北京市丰台区连兴街1号院5号楼15层2单元X房屋（以下简称X房屋），现登记在程某、王某二人名下，共同共有。王某主张X房屋应归其所有，提交了程某于2017年3月17日书写的《声明》、王某母亲郭秀珍卡号为×××中国工商银行帐户的交易明细；《声明》载明：关于程某与王某离婚房产的事宜，法院判决离婚生效后，关于两人名下的一套经济适用房，归王某所有。孩子归程某抚养，本人程某特此证明（法院未判决之日，此声明无效，不具备法律效力）。尾部有程某签字，《声明》下方载明见证人为双方父母，程某父母处有程洪忠、高秀茹签字，王某父母处有郭秀珍、王文志签字。郭秀珍的银行转帐明细中显示于2015年12月19日转帐给中奥（北京）房地产开发有限公司484235元。经质证，程某对《声明》的真实性无异议，但认为该《声明》是为了协议离婚而签订的一个财产分割协议，后因离婚诉讼中，王某未同意，导致其撤诉，故该《声明》未生效；对交易明细的真实性认可，房屋价款系王某母亲出资，但认为是对王某和其的赠与。经询问，王某表示其母亲出资系对其个人的赠与。程某提交2018年10月22日法官与婚生子程行的谈话笔录及借条两份，欲证明双方家庭地位不平等，离婚诉讼期间，王某及家人让其签订了一系列的有失公平的声明，程某于2016年7月18日的《借条》载明：本人于2016年7月18日从爱妻王某处支出4万元人民币，等资金周转后上缴王某；于2017年1月13日的《借条》载明：程某因事业经营不利导致还有欠款15万元未还，于2017年1月13日向岳母郭秀珍借款15万元整，在此立此字据，在未来的生活中，与妻子王某好好过日子，并且，如果和王某离婚，我就净身出户，立此字据为证。经质证，王某对上述证据的真实性认可，但认为与本案没有因果关系。庭审中，王某表示X房屋交付时到开发商处收取钥匙需要一些手续，因当时双方闹的比较僵，故由其父母到程某家中，经与程某及程某父母协商，签订的《声明》，后其父母给其看了《声明》的内容，其认可《声明》内容，另，因房屋款项由其母亲出资，《声明》的内容也是符合常理的；而程某表示该《声明》经王某认可，系双方达成的一份以解除婚姻关系为条件的财产分割协议，后其连续两次诉至法院要求离婚，因王某不同意，故其撤诉，直至2019年起诉离婚，法院才判决准予离婚，庭审中其已明确表示不同意按照此《声明》执行，该《声明》并未生效。另查，程某在本院起诉王某离婚纠纷共计五次，其中第一次起诉于2016年9月9日立案，于2016年11月7日撤诉；第二次起诉于2017年2月20日立案，本院于2017年3月7日作出裁定，因程某在没有新情况、新理由的情况下，六个月内又再行起诉离婚，不符合法律规定，故驳回程某的起诉；第三次起诉于2017年5月9日立案，于2017年6月13日撤诉；第四次起诉于2018年2月26日立案，于2018年3月21日撤诉；第五次起诉于2019年1月10日立案，本院于2019年3月29日作出（2019）京0106民初4481号民事判决书，判决准予程某与王某离婚。经询问，双方均认可X房屋的市场价值为1200000元；X房屋自交付后由王某居住使用。本院认为，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。本案中，X房屋系王某与程某婚后购买，登记在二人名下，应属夫妻共同财产。本案的争议焦点为程某于2017年3月17日所写《声明》是否生效，二人亦对此争执不下，王某主张X房屋应当按照程某于2017年3月17日所写《声明》内容执行，由王某所有；程某主张《声明》是为了协议离婚而签订的财产分割协议，后因离婚诉讼中，王某未同意，导致其撤诉，故《声明》未生效。对此，首先，该《声明》虽由程某单方作出，但王某表示认可《声明》的内容，故《声明》系为二人达成的财产分割协议；其次，《声明》的作出时间为程某第二次起诉离婚被裁定驳回后，第三次起诉之前，从作出的时间来看，双方系以离婚为条件而达成的协议；再次，在第三次诉讼离婚中，双方并未就离婚及财产达成一致意见；最后，程某在2019年的离婚诉讼中，明确表示其对《声明》反悔，不同意按照《声明》内容执行。故，本院综合《声明》的内容、作出时间及双方当事人的陈述，认定《声明》没有生效，依法对X房屋进行分割，考虑到X房屋的出资情况、居住情况等因素，认定X房屋归王某所有为宜，王某给付程某折价款，具体金额由本院依法酌定。综上，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条规定，判决如下：一、北京市丰台区连兴街1号院5号楼15层2单元X房屋归王某所有；程某于本判决生效之日起七日内协助王某办理上述房屋所有权变更登记手续；二、王某于本判决生效之日起十日内给付程某折价款360000元；三、驳回王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2575元，由王某负担1803元（已交纳），由程某负担772元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  郭聪聪二〇二〇年九月二十五日书记员  王跃佳