四川省达州市达川区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1703民初2837号 原告：达州农村商业银行股份有限公司达川支行，住所地四川省达州市达川区翠屏街道通达西路**。 统一社会信用代码：9151170334580483XA。 负责人：谭勇，系行长。 委托诉讼代理人：袁浩，男，汉族，生于1991年7月24日，住四川省大竹县，系该行职工。 被告：达州市智慧商贸有限公司，，住所地四川省达州市达川区南外区党校集资楼**** 统一社会信用代码：91511721621399341C。 法定代表人：何远权。 被告：何远权，男，汉族，生于1966年7月10日，住四川省达州市通川区。 被告：李志会，女，汉族，生于1968年12月15日，住四川省达州市通川区。 原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州市智慧商贸有限公司、何远权、李志会金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行的委托诉讼代理人袁浩到庭参加了诉讼;被告达州市智慧商贸有限公司(以下简称“智慧公司”)、何远权、李志会经本院合法传票传唤后,无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对其缺席审理。本案现已审理终结。 原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告达州市智慧商贸有限公司偿还原告达州农村商业银行股份有限公司达川区支行借款本金450000元及其利息，拖欠从2017年3月21日至2020年8月6日止利息为：228298.41元，合计678298.41元。从2020年8月7日起按合同约定的利率和逾期利率等算至本息还清之日止；2.判令被告何远权、李志会为上述借款本息提供的抵押物位于达县，面积149.77平方米，在评估拍卖后所获价款享有优先受偿权；3.判令被告何远权、李志会为上述借款本息承担连带清偿责任至本息还清为止；4.判令由被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2014年5月16日，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州市智慧商贸有限公司签订了《循环借款合同》，同日与被告何远权、李志会签订了《最高额抵押合同》和《担保合同》。借款合同约定原告向被告发放贷款450000元，期限为36个月，利率为9.42‰，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。为了保证合同能够按期履行，该贷款由被告何远权、李志会提供抵押担保和连带责任担保。原告按照法律规定在有权部门办理了抵押登记及《他项权证书》。2016年5月17日原告向被告达州市智慧商贸有限公司发放了循环贷款450000元。同日转入了被告达州市智慧商贸有限公司的存款账户内。被告达州市智慧商贸有限公司使用贷款后，不按合同约定偿还贷款本息，现下欠原告贷款本金450000元及其利息，拖欠从2017年3月21日至2020年8月6日止利息为：228298.41元，合计678298.41元，经原告多次催收无果。为确保原告的合法债权能够依法实现，根据《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》的相关规定，依法向贵院提起民事诉讼，恳请判准原告的诉讼请求之目的。 原告围绕诉讼请求依法提交了:原告和被告智慧公司的营业执照、被告何远权、李志会的身份证复印件、法人客户信款业务申请书(企业)、抵押承诺书、《循环款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、抵押物清单、房产证复印仵、土地证复印件及他项权证复印仵、借款借据(45万元,执行月利率9.42‰)、《借款的基本信息及账户流水》、《贷款催收通知书》等证据，予以佐证。 被告达州市智慧商贸有限公司、何远权、李志会未作答辩，亦未提交相关证据。 鉴于被告未对原告主张事实的提出异议，本院对原告主张的事实和提供的证据，予以确认。 同时查明，一、《最高额抵押合同》第三条担保范围与最高债权限额：（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）……（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）肆拾伍万元。 二、《保证合同》第二条保证方式：甲方（被告何远权、李志会）在本合同项下提供的保证为连带责任保证。第三条保证范围：本合同的保证范围为以下第（二）种：（二）主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）肆拾伍万元及利息（包括复利和罚息）……第四条保证期间：自本合同生效之日起主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 三、被告何远权、李志会系智慧公司的股东。 四、2020年9月,全国银行间同行拆借中心公布一年期贷款市场报价利率(LPR)为年利率3.85%。 本院认为，一、原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州市智慧商贸有限公司自愿签订《循环借款合同》，双方形成了金融借款合同关系，原告于2016年5月17日向被告达州市智慧商贸有限公司发放了贷款本金450000元，被告达州市智慧商贸有限公司应该按照合同的约定偿还贷款本金。对于原告要求被告达州市智慧商贸有限公司偿还借款本金450000元的诉讼请求，本院予以支持。 二、原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州市智慧商贸有限公司签订的《循环借款合同》中明确约定该笔贷款执行月利率9.42‰，即年利率11.304%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%，利息、罚息总年利率为11.304%+11.304%×30%=14.6952%。根据最高人民法院《“九民”会议纪要》关于“人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率”的精神,2020年9月,全国银行间同行拆借中心公布一年期贷款市场报价利率(LPR)为年利率3.85%,其四倍年利率为3.85%×4=15.4%。故原告主张按年利率14.6952%计算利息的请求，符合法律规定。故对于原告要求被告达州市智慧商贸有限公司支付按合同约定计算利息至本金还清之日止利息的诉讼请求，本院予以支持。 三、被告何远权、李志会与原告就被告达州市智慧商贸有限公司申请的该笔贷款签订了《最高额抵押合同》，并在共同共有的位于达县房屋上办理了抵押登记和他项权证，合同中约定了担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等，同时约定担保限额为45万元。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，故原告有权就该房屋在评估拍卖后所获价款45万元范围内享有优先受偿权。 四、被告何远权、李志会与原告就被告达州市智慧商贸有限公司申请的该笔贷款签订了《保证合同》，该《保证合同》中明确保证方式为连带责任保证，且保证范围为主合同项下本金肆拾伍万元及利息（包括复利和罚息）等，同时原告向保证人主张权利未过合同约定的保证期间两年，故被告何远权、李志会应对被告达州市智慧商贸有限公司该笔贷款本息承担连带清偿责任。 五、被告达州市智慧商贸有限公司、何远权、李志会均未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条、第三十八条、第五十九条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告达州市智慧商贸有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行借款本金450000元及截止到2020年8月6日止利息228298.41元，并以实际未偿还借款本金为基数，从2020年8月7日起按合同约定的利率和逾期利率等计算至本金还清之日止； 二、原告就被告何远权、李志会共同共有的位于达川区住宅（面积149.77平方米），在评估拍卖后所获价款45万元范围内享有优先受偿权； 三、被告何远权、李志会为上述借款本息承担连带清偿责任至本息还清为止。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10582元，减半收取计5291元，由被告达州市智慧商贸有限公司、何远权、李志会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 员 罗小旋 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 朱 李 书 记 员 王 超