四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0724民初1893号 原告：四川安州农村商业银行股份有限公司，住所地绵阳市安州区花荄镇文胜路中段，统一社会信用代码91510724709183852C。 法定代表人：王平，系该行董事长。 委托诉讼代理人：申航林，该公司员工。（一般代理） 委托诉讼代理人：肖友洁，该公司员工。（特别授权） 被告：赵勇，男，1966年12月5日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：刘艳，女，1970年8月31日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：陈**，男，1967年4月26日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 原告四川安州农村商业银行股份有限公司（以下简称：“农商银行”）诉被告赵勇、刘艳、陈**金融借款合同纠纷一案。本院于2020年9月1日登记立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人申航林、肖友洁,被告赵勇、陈**到庭参加庭审，被告刘艳，经本院合法传唤未到庭参加庭审。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金999996.00元及相应资金利息217059.17元以及从2020年8月18日起按照借款合同约定利率计算利息算至贷款结清之日止；2、就抵押拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，保证人承担保证贷款本息的连带保证责任；3、由被告承担本案实现债权的一切费用。事实与理由：1、被告赵勇、刘艳2017年11月2日向安州农商行申请办理信用贷款100000.00元，并与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度为100000.00元，借款期限为12个月，自2017年11月2日至2018年11月1日，借款利率为月利率8.4‰及其他权利义务。2、被告赵勇、刘艳于2018年7月7日向安州农商银行申请最高额抵押担保贷款650000.00元，并与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度为650000.00元，定于2021年6月18日到期，借款利率为月利率7.5‰及其他权益义务，同时该笔贷款由被告刘艳所有的位于绵阳市安州区的房地产作抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》，在相关抵押登记部门办理了抵押登记，取得了不动产登记证书［川（2018）安州区不动产证明第0003912号］。3、被告赵勇、刘艳于2018年7月7日向我行申请保证担保贷款200000.00元，并与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定由被告陈**提供保证担保，并与原告签订了《个人保证合同》，约定了相关保证责任。4、被告赵勇、刘艳于2017年1月11日向我行申请小额信用贷款50000.00元，向安州农商银行申请小额信用贷款50000.00元，并与原告签订了《农户小额信用循环借款合同》，该合同约定了借款额度为50000.00元，借款期限自2017年1月11日至2020年1月11日循环使用，借款利率为月利率5.1458‰及其他权利义务。上述4笔贷款现已逾期多年，经我行工作人员多次催收，被告仍未按合同约定履行还款义务，截止2020年8月18日，被告仍欠原告贷款本金合计999996.00元，利息合计217059.17元。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求法院及时判决。 被告赵勇辩称，贷款是事实，我帮陈**贷的款，钱我是要还的，希望农商行给我在时间上宽限点。 被告陈**辩称，对原告所诉内容均无异议。 被告刘艳未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：1、被告赵勇2017年11月2日与原告签订信用贷款100000.00元，并与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度为100000.00元，借款期限为12个月，自2017年11月2日至2018年11月1日，借款利率为月利率8.4‰，逾期月利率11.76‰。2、被告赵勇、刘艳于2018年7月7日与原告签订最高额抵押担保额为700000.00元，并与原告签订了《个人借款合同》，给合同约定了借款额度为650000.00元，定于2021年6月18日到期，借款利率为月利率7.5‰，逾期月利率10.5‰，还款方式：按计划还款，按季结息，2018年12月3日还款10000.00元，2019年12月31日还款10000元，2021年6月18日还款630000.00元，如未按期归还贷款本息，原告可宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用，同时该笔贷款由被告刘艳所有的位于绵阳市安州区的房地产作抵押担保［房产证号00××41号、安县国用（2009）第01409号］，并与原告签订了《最高额抵押合同》，在相关抵押登记部门办理了抵押登记，取得了不动产登记证书［川（2018）安州区不动产证明第0003912号］。3、被告赵勇于2018年7月7日原告签订申请保证担保贷款200000.00元，并与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定月利率8.13‰，逾期月利率11.382‰到期日为2019年7月5日，并由被告陈**提供保证担保，与原告签订了《个人保证合同》，约定了相关保证责任。4、被告赵勇、刘艳于2017年1月11日与原告签订小额信用贷款50000.00元，向安州农商银行申请小额信用贷款50000.00元，并与原告签订了《农户小额信用循环借款合同》，该合同约定了借款额度为50000.00元，借款期限自2017年1月11日至2020年1月11日循环使用，借款利率为月利率5.1458‰，逾期月利率9.26‰，已归还借款本金4元。后经原告多次催收未果，诉来本院。 以上事实有被告身份证复印件、原告营业执照、金融许可证、法人身份证复印件、借款申请、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、他项权证证明、催收通知书以及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，原告与赵勇、刘艳平等自愿的情况下签订的《个人借款合同》合法有效，系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，双方应当按照合同约定履行自己的义务。被告未按合同约定履行偿还义务，应承担全部民事责任，故原告请求被告归还借款本金999996.00元及利息的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告赵勇、刘艳签订的《最高额抵押合同》合法有效，且原告取得他项权证，原告作为抵押权人，有权对抵押财产在抵押范围内优先受偿，故原告要求对被告赵勇、刘艳提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告承担为实现债权的所有费用的诉讼请求，合同中有约定，对该诉讼请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、由被告赵勇在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金100000.00元及利息（按合同约定利率计算至付清之日止）； 二、由被告赵勇、刘艳在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金650000.00元及利息（按合同约定利率计算至付清之日止）；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司依法对被告刘艳名下位于绵阳市安州区的房地产作抵押担保［房产证号00××41号、安县国用（2009）第01409号］，原告在所得价款最高额抵押额700000.00元范围内享有优先受偿权； 三、由被告赵勇在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金200000.00元及利息（按合同约定利率计算至付清之日止）；被告陈**对此笔贷款承担连带责任； 四、由被告赵勇、刘艳在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金49996.00元及利息（按合同约定利率计算至付清之日止）； 五、驳回原告四川安州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7877.00元，由被告赵勇、刘艳、陈**负担（该费用原告四川安州农村商业银行股份有限公司已预交，由被告赵勇、刘艳、陈**还借款本息时一并支付）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  付传捷 二〇二〇年九月二十九日 书记员  向 欢