宁夏回族自治区西吉县人民法院  宁夏回族自治区西吉县人民法院民 事 判 决 书                       （2020）宁0422民初794号原告:马少俊，男，1978年10月11日出生，回族，宁夏西吉县人，初中文化，农民，户籍所在地宁夏贺兰县 ，现住西吉县。被告:马荣林，男，1994年8月8日出生，回族，宁夏西吉县人，初中文化，农民，住宁夏西吉县。原告马少俊诉被告马荣林农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马少俊、被告马荣林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马少俊向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款40000元及利息（自2016年11月10日至清偿之日利息，利息按照利率年24%计算）； 2.本案受理费由被告承担。事实和理由：2016年11月10日，原、被告按照《西吉县2016年异地扶贫搬迁实施方案》签订了《移民搬迁安置住房及附属工程建设委托协议书》，其合同约定原告为被告承建房屋及一些附属工程，自筹金一次性支付给原告，其余工程款按照进度同期付款。自签订合同后，原告按照约定已完全履行合同义务，但被告拒不支付自筹金以及进度款,且房屋现已居住使用。原告多次向被告催要，被告以各种理由拒不支付。故原告诉至法院，请求公正裁决。 被告马荣林辩称，原告给我建的房屋存在质量问题，房屋整体向东倾斜、围墙裂缝、牛棚也有裂缝、房屋内地板砖下沉并有破损、大门墩子墙面板掉落、大门砖层次不齐、房屋主体结构出现裂缝。现在要求原告对所建的房屋进行重建，重建好验收合格后，所剩余的工程款我一次性全部付清。本院组织进行了当庭举证、质证，对原告提供的被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对于原告提供的《建设工程竣工验收报告》，被告提出异议，结合被告提供的相关工程的照片，可以确定原告施工工程存在裂缝等问题，故对原告的证明目的本院不予认定；对于被告提供的照片，原告认为房屋受损是水毁造成的，和工程质量没有关系，本院认为该组证据能够证实原告所实施的工程从在裂缝等问题，本院予以认定并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：西吉县2016年易地扶贫搬迁就近安置点移民自建住房、大门、围墙、棚圈工程，西吉县偏城乡上马村村民马荣林即本案被告在该政策范围内。2016年11月10日，被告马荣林与原告马少俊签订了《移民搬迁安置住房及附属工程建设委托协议书》,协议约定：委托人委托原告负责建设其房屋、围墙和大门，委托人于2016年11月10日将建房自筹金（家庭人口×3000元）一次性付给被委托人，剩余款项按工程进度分三次付清，地基和基础部分完成后付30%，主体结构完成后付40%，剩余部分款项工程验收合格后付清。该工程现已完工,并通过了西吉县扶贫办的统一验收。西吉县扶贫办通过西吉县偏城乡人民政府分四次将政府补贴款 70348.80元打入到其母亲李秀花的账户。被告马荣林先后向原告支付了33000元建房款，对剩余的36348.80元及自筹金6000元，共计42348.80元建房款，被告以原告负责实施的工程从在质量问题为由拒绝向原告支付。原告遂诉至本院，并提出前述诉讼请求。本院认为，西吉县2016年易地扶贫搬迁就近安置点移民自建住房、大门、围墙、棚圈工程， 西吉县扶贫办通过西吉县偏城乡人民政府将政府补贴款直接打入建房住户个人账户，在县扶贫办采取统一制定建房图纸，建房住户采取自建或委托他人建设的方式，建设其房屋。本案被告马荣林因此委托原告为其建房，双方签订了《移民搬迁安置住房及附属工程建设委托协议书》。房屋、围墙等建成后，被告认为原告所建工程从在质量问题，故拒绝支付建房款（包括政府补贴款和自筹资金）。原告认为自己为被告所建房屋已通过政府统一竣工验收，房屋质量合格。且即使出现裂缝等问题，也是因水毁造成的。庭审中，被告也称原告已将钥匙交给了他，但在交钥匙之前原告所实施的工程已经出现问题，现原、被告均拒绝对涉案房屋质量问题进行委托评估，对被告的损失无法确定。庭审中，被告对原告主张的剩余工程款40000元予以认可，因涉案房屋附属工程原告已移交给被告，被告应当将剩余工程款支付给原告，对被告的损失被告应进行另案起诉，故对原告要求被告支付工程款40000元的请求，本院予以支持。对原告要求被告按照年利率24%支付自2016年11月10日之清偿之日建房款的利息的请求，本院认为，偏城乡人民政府于2018年12月27日才将政府补贴款给被告方付清，原告要求被告自2016年11月10日合同签订时就支付建房款利息，明显不合理，且导致此次纠纷，原告也存在一定的过错，故对原告要求支付利息的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、 第六十二条第一项、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十一条、第一百二十条规定，判决如下：一、被告马荣林于本判决生效后十五日内一次性向原告马少俊支付拖欠工程款40000元；二、驳回原告马少俊的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告马荣林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。                         审判长马 孝 国                                                             人民陪审员王 希 林                     人民陪审员王 永 平                             二〇二〇年九月二十七日                            书记员冶 铭 虎   附本判决适用的法律、司法解释条文：一、《中华人民共和国合同法》 第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。  第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。  依法成立的合同，受法律保护。 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。  当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。  第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：  （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。  （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。  （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。  （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。  （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。  （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   第一百二十条 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任二、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。  1