河北省蠡县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0635民初700号 原告：蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部，住所地河北省保定市蠡县紫薇路。 经营者：王文忠，男，1983年2月26日出生，汉族，住址河北省保定市蠡县。 委托诉讼代理人：董国江，蠡县东城区明正法律服务所法律工作者。 被告：蠡县龙建建筑装饰工程有限公司，住所地河北省保定市蠡县鲍墟乡东五夫村。 法定代表人：齐小龙。 被告：齐小龙，男，1980年7月3日出生，汉族，住河北省保定市蠡县。 原告蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部（以下简称鼎泰门市部）与被告蠡县龙建建筑装饰工程有限公司（以下简称龙建公司）、被告齐小龙建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鼎泰门市部的委托诉讼代理人董国江到庭参加诉讼。被告龙建公司、齐小龙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鼎泰门市部向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告龙建公司赔偿原告租赁物损失410,670元、租金185,830.17元（租金暂计算至2020年4月6日，后续租金计算至给付租赁物全部损失完毕之日止），共计596,500.17元；2.被告齐小龙就第一项请求承担连带保证责任；3.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，鼎泰门市部将第一项诉讼请求中的后续租金计算时间变更为“后续租金计算至租赁合同解除之日”。事实和理由：2019年2月23日鼎泰门市部与龙建公司签订建筑器材租赁合同，齐小龙以保证人的身份在该合同上签字。后龙建公司陆续在原告处取走钢架管等建筑器材。租赁期间届满，龙建公司没有返还租赁物，也没有给付租金。故此，原告诉至法院，要求解除租赁合同，被告按照合同约定赔偿租赁物损失、支付租金。 龙建公司、齐小龙未作答辩。 鼎泰门市部围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了质证，现认证如下：1.建筑器材租赁合同1份、齐小龙身份证复印件及齐小龙签字的提货单13张、退货单1张，证据来源合法、与本案有关联性，依法确认其证明力。2.2019年5月27日、2019年5月30日提货单上提货经手人为庞瑞祯，鼎泰门市部未提供证据证实庞瑞祯是受龙建公司委托的提货人；2019年4月4日提货单无提货人签字；鼎泰门市部依据以上提货单主张龙建公司收到提货单注明的建筑器材，证据不足，本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：鼎泰门市部为个体工商户，经营者为王文忠，经营范围为销售、出租建筑器械。2019年2月23日龙建公司与鼎泰门市部签订建筑器材租赁合同，该合同载明：“甲方（出租方）：蠡县紫薇路鼎泰建筑器材门市部乙方（承租方）：蠡县龙建建筑装饰工程有限公司保证人：齐小龙乙方为承建建筑装饰工程施工设计工程，租用甲方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。一、乙方租用甲方钢架管、扣件等建筑器材，实际数量及时间以提、退货单据为准。租赁期间自2019年2月23日至2020年2月22日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。二、...三、...四、器材成本价值及租金（不含税）收取标准如下：钢架管每米日租金为0.015元，成本价值每米18元；扣件每套日租金为0.015元，成本价值每个7元；顶丝每个日租金为0.045元，成本价值每个15元。五、租金按租用天数计算，租赁天数是自提货之日起至退回之日止。租期不足90天的，按90天计算租金；租期超过90天的，按实际使用天数计算租金。以提货单和退货单为计算依据。六、...七、租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可视同租赁物乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准计收租金。八、乙方确认齐小龙为项目负责人，项目负责人的权限为代乙方签订、变更租赁协议；代为乙方履行租赁合同；代为指定或变更合同经办人；代为进行租赁合同项下的结算。项目负责人预留的签字为齐小龙。乙方合同经办人有权代表乙方提货、结算，乙方现确认合同经办人为齐小龙，身份证号为1306351980××××××××，经办人的预留签字为齐小龙。九、保证人自愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等乙方在本合同项下的全部债务。...”鼎泰门市部在合同落款甲方处盖章，齐小龙在合同落款乙方负责人处签名并按印，并在合同第一页保证人处签名。 签订合同后，鼎泰门市部陆续向龙建公司提供租赁物，龙建公司收到租赁物后，齐小龙在提货单上提货经手人处签字。租赁期间内龙建公司向鼎泰门市部支付押金8600元。关于龙建公司收到租赁物的时间、种类、数量，本院认定事实如下：1.钢架管。2019年2月23日1.5米的130根，2米的174根，2.5米的100根，3米的695根，3.5米的500根，共计4628米。2019年2月27日1.5米的400根，2米的137根，2.5米的63根，3.5米的180根，共计1661.5米。2019年3月14日2米的50根，3米的260根，共计880米。2019年3月16日1.5米的150根，2米的50根，3米的300根，共计1225米。2019年3月17日1.5米的100根，2米的100根，3米的250根，共计1100米。2019年3月18日1.5米的150根，2米的50根，3米的300根，共计1225米。2019年3月20日3米的500根，共计1500米。2019年3月24日1米的100根，1.5米的100根，2.5米的50根，3米的217根，3.5米的83根，共计1316.5米。2019年3月25日1.5米的250根，2米的100根，3.5米的550根，共计2500米。2019年3月28日1.5米的50根，3米的99根，3.5米的226根，共计1163米。以上钢架管合计17,199米。2.扣件（十字卡）。2019年2月23日1000个，2019年2月27日200个，2019年3月14日200个，2019年3月16日200个，2019年3月24日200个，2019年3月25日200个，2019年6月19日400个，2019年7月7日退284个，以上扣件合计2116个。3.顶丝（丝杠）。2019年2月23日1197个，2019年3月14日250个，2019年3月16日200个，2019年3月17日200个，2019年3月18日200个，2019年3月24日300个，2019年3月25日500个，2019年3月28日300个，以上顶丝（丝杠）合计3147个。 本院认为，龙建公司从鼎泰门市部租赁建筑器材，齐小龙作为龙建公司的法定代表人在合同落款处签名，建筑设备租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效。双方应按照合同约定享有权利、承担义务。龙建公司收到租赁物后，应按照合同约定支付租金。双方约定租赁期间至2020年2月22日，届满后，龙建公司未按约定归还租赁物，根据租赁合同第一条，租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。龙建公司违反合同约定，在租赁期间届满时未支付租金，且为不定期租赁，现鼎泰门市部要求解除合同，符合法律规定，本院予以采纳。 自鼎泰门市部的起诉书副本向龙建公司送达之日起，双方的租赁合同解除。本案是采用公告送达的方式向龙建公司送达起诉书副本，公告之日为2020年5月11日，经过六十日即视为送达，送达之日为2020年7月11日。龙建公司负有支付租金的义务，鼎泰门市部主张龙建公司支付至合同解除之日的租金，本院予以支持。按照租赁合同约定，依据提货单、退货单计算租赁物实际使用天数，租金计算至合同解除之日2020年7月11日。钢架管租金125,666.61元，扣件（十字卡）租金15,562.80元，顶丝（丝杠）租金69,054.24元，共计210,283.65元。合同解除后，鼎泰门市部收取的龙建公司押金8600元应予返还，现鼎泰门市部主张抵顶部分租金，本院予以采纳。故此，扣除押金8600元后，龙建公司应向鼎泰门市部支付租金201,683.65元。 合同解除后，龙建公司占有的租赁物应予返还。依据租赁合同第七条约定，租赁期间届满后，如龙建公司未归还租赁物，鼎泰门市部可视为租赁物丢失，有权要求赔偿。故此，鼎泰门市部主张龙建公司按照合同约定的租赁物成本价值予以赔偿损失，本院予以采纳。龙建公司租赁的钢架管17,199米，每米18元，计309,582元；扣件（十字卡）2116个，每个7元，计14,812元；顶丝（丝杠）3147个，每个15元，计47,205元；以上共计371,599元。鼎泰门市部主张超出该金额的部分损失，证据不足，本院不予采纳。 租赁合同中有保证条款，齐小龙在租赁合同第一页保证人处签名，应当认定齐小龙与鼎泰门市部之间成立有效的保证合同。保证方式为连带责任保证。故此，鼎泰门市部要求齐小龙对龙建公司的上述债务承担连带责任，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十七条、第九十八条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下: 一、限本判决生效之日起五日内蠡县龙建建筑装饰工程有限公司支付蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部租金201,683.65元； 二、限本判决生效之日起五日内蠡县龙建建筑装饰工程有限公司赔偿蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部租赁物损失371,599元； 三、齐小龙对上述第一项、第二项内容确定的给付义务对蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部承担连带保证责任； 四、驳回蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9765元，由蠡县紫薇路鼎泰建筑器械门市部负担380.08元，由蠡县龙建建筑装饰工程有限公司、齐小龙共同负担9384.92元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  朱 松 人民陪审员  郭芳颖 人民陪审员  何小体 二〇二〇年九月十五日 法官 助理  冉冰洁 书 记 员  史伟业