安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖03民初42号 原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路**，统一社会信用代码9134030078306486X3。 法定代表人：蒋红岩，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱合丰，该公司员工。 被告：安徽中海米业有限公司，住，住所地安徽省怀远县城西粮食及农副产品加工区一社会信用代码91340321562154909U。 法定代表人：孙金涛，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈涛，该公司员工。 被告：安徽欣润饲料有限公司，住，住所地安徽省怀远县城西粮食加工区一社会信用代码913403210624880215。 法定代表人：易梅，该公司总经理。 被告：怀远县中小企业融资担保有限公司，住，住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路**农商银行大楼**一社会信用代码91340321675852789C。 法定代表人：朱永生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：韦中利，安徽皖成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙玲玲，安徽卞和律师事务所律师。 被告：孙金涛，男，1977年2月15日出生，汉族，住安徽省怀远县。 被告：张林春，女，1980年2月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。 被告：易梅，女，1969年5月12日出生，汉族，住安徽省怀远县。 被告：孙金伍，男，1969年6月15日出生，汉族，住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司（以下简称怀远农商行）与被告安徽中海米业有限公司（以下简称中海公司）、安徽欣润饲料有限公司（以下简称欣润公司）、怀远县中小企业融资担保有限公司（以下简称怀远中小企业担保公司）、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告怀远农商行的委托诉讼代理人郑书剑，中海公司委托代理人陈涛，怀远中小企业担保公司委托诉讼代理人韦中利到庭参加诉讼，被告欣润公司、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 怀远农商行诉称：1、中海公司偿还怀远农商行合同号凤凰支行流借字第102320172113号《流动资金借款合同》项下本金800万元、利息634616.67元（暂计算至2020年3月26日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率5.655%计算支付至本金还清之日止，利随本清）：2、中海公司偿还怀远农商行合同号凤凰支行流借字第102320172098号的《流动资金借款合同》项下本金3000万元、利息2450500元（暂计算至2020年3月26日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率5.655%计算支付至本金还清之日止，利随本清）：3、中海公司偿还怀远农商行合同号营业部流借字第0877251220180071号的《流动资金借款合同》项下本金9994286.91元、利息1322117.34元（暂计算至2020年3月21日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率9.89625%计算支付至本金还清之日止，利随本清）：4、中海公司偿还怀远农商行合同号凤凰支行流借字第102320183113号的《流动资金借款合同》项下本金700万元、利息864885.73元（暂计算至2020年3月26日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率9.89625%计算支付至本金还清之日止，利随本清）：5、易梅、孙金伍、张林春、孙金涛对中海公司与怀远农商行签订的合同号凤凰支行流借字第102320172113号《流动资金借款合同》承担连带偿还责任：6、怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春对中海公司与怀远农商行签订的合同号凤凰支行流借字第102320172098号《流动资金借款合同》承担连带偿还责任：7、怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春对中海公司与怀远农商行签订的合同号营业部流借字第0877251220180071号的《流动资金借款合同》承担连带偿还责任：8、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍对中海公司与怀远农商行签订的合同号凤凰支行流借字第102320183113号《流动资金借款合同》承担连带偿还责任：9、怀远农商行从欣润公司提供抵押的坐落于安徽省怀远县商铺）Ｓ110、Ｓ111、Ｓ112、Ｓ115、Ｓ116、Ｓ117、Ｓ118房产［权证号为：新城区字第2016005378、2016005380、2016005381号，皖（2017）怀远县不动产权第0010330、0010339、0010340、0010341号；他项权证号：皖（2017）怀远县不动产权第0004727、0004726、0004728、0004755、0004754、0004757、0004756号］折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；10、本案诉讼费、公告费、保全费、执行费等及其他实现债权的一切费用由被告方承担。事实和理由：一、2017年10月30日借款800万元。中海公司2017年10月30日与怀远农商行签订凤凰支行流借字第102320172113号《流动资金借款合同》向怀远农商行借款800万元，借款期限：2017年11月1日-2018年10月30日，借款利率：年利率4.35%，罚息利率：年利率5.655%；2017年10月30日易梅、孙金伍、张林春、孙金涛与怀远农商行签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任；2017年10月30日欣润公司与怀远农商行签订《最高额抵押合同》，用其所有的坐落于怀远县商铺）Ｓ115、Ｓ116、Ｓ117、Ｓ118的房产为中海公司与怀远农商行在2017年10月30日至2020年10月29日期间签订的所有债务合同在800万元的最高额度内提供最高额抵押担保并办理了抵押登记［权证号：皖（2017）怀远县不动产权第0010330、0010339、0010340、0010341，他证号：皖（2017）怀远县不动产权第0004755号、0004754号、0004757号、0004756号］。合同签订后，怀远农商行按约发放了相关贷款。二、2017年11月2日借款3000万元。2017年11月2日中海公司与怀远农商行签订凤凰支行流借字第102320172098号的《流动资金借款合同》向怀远农商行借款3000万元，借款期限：2017年11月2日-2018年11月2日，借款利率：年利率4.35%，罚息利率：年利率5.655%，按月结息；2017年11月2日怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春与怀远农商行签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任。合同签订后，怀远农商行按约发放了相关贷款。三、2018年3月14日借款1000万元。2018年3月14日中海公司与怀远农商行签订营业部流借字第0877251220180071号的《流动资金借款合同》向怀远农商行借款1000万元，借款期限：2018年3月15日-2019年3月14日，借款利率：年利率7.6125%，罚息利率：年利率9.89625%，按月结息；2018年3月14日怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春与怀远农商行签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任。合同签订后，怀远农商行按约发放了相关贷款。四、2018年12月27日借款700万元。2018年12月27日中海公司与怀远农商行签订凤凰支行流借字第102320183113号的《流动资金借款合同》向怀远农商行借款700万元，借款期限2018年12月27日-2019年12月27日，借款利率：年利率7.6125%，罚息利率：年利率9.89625%，按月结息；2018年12月27日孙金涛、张林春、易梅、孙金伍与怀远农商行签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任，2017年10月24日欣润公司与怀远农商行签订最高额抵押合同，用其所有的坐落于安徽省怀远县商铺）Ｓ110、Ｓ111、Ｓ112的房产为中海公司与怀远农商行在2017年10月24日至2020年10月23日期间签订的所有债务合同在700万元的最高额度内提供最高额抵押担保并办理了抵押登记的事实［权证号：新城区字第2016005378、2016005381、2016005380号，他项权证号：皖（2017）怀远县不动产权第0004727号、0004726号、0004728号］。合同签订后，怀远农商行按约发放了相关贷款。上述贷款到期后，怀远农商行多次催要借款本息未果，请求法院支持原告诉请。 中海公司辩称，对怀远农商行起诉的事实和请求均无异议。 怀远中小企业担保公司辩称，按照保证合同第十一条的约定，我方应按比例承担3000万元的借款本息即1800万元担保责任，9994286.91元的借款本息只承担40%的担保责任。 欣润公司、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍未作答辩。 怀远农商行为证明其主张，向本院提供以下证据： 证据一、怀远农商行统一社会信用代码证、金融机构许可证、负责人身份证明，中海公司、欣润公司、怀远中小企业担保公司的营业执照、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍身份证（复印件）；证明原被告的主体资格。 证据二、1、中海公司贷款申请、股东会决议、凤凰支行流借字第102320172113号《流动资金借款合同》、转账凭证、提款申请书、支付委托书、放款通知书；2、易梅、孙金伍、张林春、孙金涛签订的《保证合同》各一份，编号分别为凤凰支行保字第10232017311202号、凤凰支行保字第10232017311203号、凤凰支行保字第10232017311204号、凤凰支行保字第10232017311205号；3、欣润公司股东决定、抵押承诺书、编号凤凰支行高抵字第10232017311201号《最高额抵押合同》各一份，以及对应的不动产证书、他项权证书。证明：中海公司于2017年10月30日与原告签订借款合同，向原告借款800万元（借款期限：2017年11月1日-2018年10月30日，借款利率：年利率4.35%，罚息利率：年利率5.655%），易梅、孙金伍、张林春、孙金涛分别于2017年10月30日与原告签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任，欣润公司于2017年10月30日与原告签订最高额抵押合同，用其所有的坐落于怀远县商铺）Ｓ115、Ｓ116、Ｓ117、Ｓ118的房产为中海公司与原告在2017年10月30日至2020年10月29日期间签订的所有债务合同在800万元的最高额度内提供最高额抵押担保并办理了抵押登记的事实［权证号皖（2017）怀远县不动产权第0010330、0010339、0010340、0010341号；他证号皖（2017）怀远县不动产权第0004755号，皖（2017）怀远县不动产权第0004754号，皖（2017）怀远县不动产权第0004757号，皖（2017）怀远县不动产权第0004756号］。 证据三、1、中海公司贷款申请、股东会决议、承诺书、凤凰支行流借字第102320172098号的《流动资金借款合同》、放款通知书、借款借据、提款申请书、支付委托书、转账凭证；2、怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春签订的《保证合同》各一份，编号分别为凤凰支行保字第10232017209801号、凤凰支行保字第10232017209802号、凤凰支行保字第10232017209803号。证明：中海公司于2017年11月2日与原告签订借款合同向原告借款3000万元(借款期限：2017年11月2日-2018年11月2日，借款利率：年利率4.35%，罚息利率：年利率5.655%，按月结息)，怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春分别于2017年11月2日与原告签订《保证合同》，对上述借款承担连带保证责任。 证据四、1、中海公司贷款申请、股东会决议、承诺书、营业部流借字第0877251220180071号的《流动资金借款合同》、放款通知书、借款借据、提款申请书、支付委托书；2、怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春分别签订的编号为营业部保字第0877251220180071号的《保证合同》各一份。证明：中海公司于2018年3月14日与原告签订借款合同向原告借款1000万元，(借款期限：2018年3月15日-2019年3月14日，借款利率：年利率7.6125%，罚息利率：年利率9.89625%，按月结息)，怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春2018年3月14日与原告签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任。 证据五、1、中海公司贷款申请、股东会决议、凤凰支行流借字第102320183113号的《流动资金借款合同》、放款通知书、借款借据、提款申请书、支付委托书；2、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍签订的《保证合同》各一份，编号分别为凤凰支行保字第10232018311301号、凤凰支行保字第10232018311302号、凤凰支行保字第10232018311303号、凤凰支行保字第10232018311304号；3、欣润公司股东决定、抵押承诺书、编号凤凰支行高抵字第10232017311101号《最高额抵押合同》各一份以及对应的不动产证书、他项权证书复印件。证明：中海公司于2018年12月27日与原告签订借款合同向原告借款700万元，（借款期限：2018年12月27日-2019年12月27日，借款利率：年利率7.6125%，罚息利率：年利率9.89625%，按月结息），孙金涛、张林春、易梅、孙金伍于2018年12月27日与原告签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任，欣润公司于2017年10月24日与原告签订最高额抵押合同，用其所有的坐落于怀远县商铺）Ｓ110、Ｓ111、Ｓ112的房产为中海公司与原告在2017年10月24日至2020年10月23日期间签订的所有债务合同在700万元的最高额度内提供最高额抵押担保并办理了抵押登记的事实［权证号新城区字第2016005378、2016005381、2016005380号；他项权证号皖（2017）怀远县不动产权第0004727号、0004726号、0004728号］。 证据六、积欠的本金及利息的计算说明。证明：中海公司积欠原告借款的本金及利息的金额的说明。 中海公司质证意见：对怀远农商行举证的真实性、合法性、关联性均无异议，认可怀远农商行的证明目的。 怀远中小企业担保公司质证意见：证据三、证据四涉及担保部分真实性无异议，两份担保合同第十一条均有特别约定；第六组证据，属于原告的自行陈述，应当按照合同约定计算；对其他证据不发表意见，与我方无关。 本院认证意见：对证据一、二、三、四、五的真实性予以确认；证据六系怀远农商行按合同履行还款情况所作借款本金及利息积欠的计算，本院对真实性予以确认。 怀远中小企业担保公司向本院提交以下证据： 证据一、怀远中小企业担保公司营业执照及法定代表人身份证（复印件）。证明怀远中小企业担保公司的主体身份情况。 证据二、《小微企业比例再担保合作协议》（复印件）。证明怀远中小企业担保公司与怀远农商行及凤凰支行对担保责任的划分签订了框架协议。在第二条中约定余下的40%有担保公司承担担保责任。 证据三、审计报告（复印件）。证明公司年末融资担保责任余额是2235654608元，年末净资产是615159687.91元，年末融资担保责任余额是年末净资产的3.63倍，没有超过小微企业比例再担保合作协议书约定的5倍。 怀远农商行质证意见：证据一、二真实性无异议，证据二的证明目的有异议，依据该协议第七条代偿追偿程序的约定，即便适用该协议的情况下，融资公司应当清偿80%的责任；证据三与原告无关，真实性无法确定。 中海公司质证意见：对证据一、三无异议，证据二不了解。 本院认证意见：对以上证据真实性、合法性、关联性均予以确认。 中海公司、欣润公司、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍未向本院提交证据。 根据当事人所举证据和陈述意见，能够证明怀远农商行起诉的事实属实，本院对怀远农商行所诉以上事实予以确认。 经审理查明：（一）2017年10月30日，怀远农商行凤凰支行与中海公司签订《流动资金借款合同》（合同编号凤凰支行流借字第102320172113号），约定借款额度为800万元，借款用途为购买小麦，借款期限12个月，借款额度有效期间自2017年10月30日至2018年10月29日；借款年利率为固定利率，即4.35%；逾期罚息利率为贷款利率上浮30%即5.655%，利息结算方式为按月结息，每月20日为固定结息日；费用的承担：因追索贷款而发生的一切费用和损失（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由中海公司承担。 2017年10月9日，欣润公司作出《股东决定》：同意欣润公司向怀远农商行凤凰支行申请贷款800万元提供房产（位于安徽省怀远县，面积共617.67平方米，皖［2017］怀远县不动产权第0010339、0010340、0010341、0010330号）作抵押担保，贷款期限一年，签订三年最高额抵押合同，办理三年最高额抵押登记，担保金额800万元，同时承诺中海公司到期不能足额偿还此笔贷款本息时，本公司将承担连带责任并立即无条件为该公司向怀远农商行凤凰支行代为全部偿还，并同意同时追加企业全体股东（该公司为一人独资公司，仅易梅一个股东）承担个人连带责任保证，并放弃抗辩权，直至贷款还清为止。易梅和欣润公司均在《股东决定》上签名、盖章。 2017年10月9日，欣润公司向怀远农商行凤凰支行出具一份《抵押承诺书》，承诺为中海公司上述800万元贷款承担抵押担保责任。 2017年10月30日，欣润公司与怀远农商行凤凰支行签订《最高额抵押合同》（凤凰支行高抵字第10232017311201号），主要约定：欣润公司以其名下坐落于安徽省怀远县商铺）Ｓ115、Ｓ116、Ｓ117、Ｓ118的房产［皖（2017）怀远县不动产权第0010330、0010339、0010340、0010341号］为中海公司与怀远农商行凤凰支行在2017年10月30日至2020年10月29日期间签订的所有借款合同在800万元的最高贷款余额内提供抵押担保，并办理了抵押权登记；担保范围：主合同项下全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师代理费（以怀远农商行实际支付金额为准）、抵押物处置费、过户费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等怀远农商行实现抵押权的一切费用。抵押权的实现：主合同项下债务履行期限届满，怀远农商行凤凰支行未受清偿的，怀远农商行凤凰支行在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与欣润公司协商对抵押物进行折价以抵偿中海公司所欠债务，或对抵押物进行拍卖、变卖、以取得的价款优先受偿。怀远农商行凤凰支行依据约定处分抵押物时，欣润公司应予以配合，不得设置任何障碍。2017年10月31日，怀远农商行凤凰支行与欣润公司就上述抵押物办理了不动产登记证明，他项权证号分别为皖（2017）怀远县不动产权第0004755号、0004754号、0004757号、0004756号。 2017年10月30日，易梅、孙金伍、张林春、孙金涛分别与怀远农商行签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任。保证范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；怀远农商行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、电讯费等所有费用）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。 （二）2017年8月22日，中海公司作出《股东会决定》：同意向怀远农商行凤凰支行申请贷款3000万元，期限12个月，用途为采购小麦、粳糯稻；担保方式：由怀远中小企业担保公司提供连带责任担保；还款来源：包括但不限于公司收入及利润；同时追加企业全体股东承担连带责任保证，并放弃抗辩权，直至贷款还清为止。孙金涛、张林春在该决议上签字盖章，中海公司在合同上盖章。 2017年11月2日，怀远农商行凤凰支行与中海公司签订《流动资金借款合同》（凤凰支行流借字第102320172098号），约定借款额度为3000万元，借款用途为采购小麦、粳糯稻，借款期限12个月，借款额度有效期间自2017年11月2日至2018年11月2日；借款年利率为固定利率，即4.35%；逾期罚息利率为贷款利率上浮30%即5.655%，利息结算方式为按月结息，每月20日为固定结息日；费用的承担：因追索贷款而发生的一切费用和损失（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由中海公司承担。 2017年11月2日，怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春分别与怀远农商行凤凰支行签订保证合同，对上述借款承担连带保证责任。保证范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；怀远农商行凤凰支行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、电讯费等所有费用）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。在怀远中小企业担保公司签订的《保证合同》（凤凰支行保字第10232017209801号）中双方在十一条中另行约定：“开展的单户贷款在2000万元（含）以下的在保及其新增的贷款担保业务，担保责任按照与我行签订的小微企业比例再担保合作协议与补充协议的规定执行，由怀远县中小企业融资担保有限公司承担40%的担保责任，超过2000万元以上的部分，由怀远中小企业担保公司承担100%的连带担保责任。” （三）2018年2月27日，中海公司作出《股东会决定》：“同意向怀远农商行凤凰支行申请贷款1000万元，期限一年，用途为购买粳糯稻；担保方式：由怀远中小企业担保公司提供连带责任担保；还款来源：包括但不限于公司销售收入；以公司全部资产及股东个人为该笔贷款承担连带责任保证，直至贷款还清为止。孙金涛、张林春在该决议上签字，中海公司在合同上盖章。 2018年3月14日，怀远农商行与中海公司签订《流动资金借款合同》［营业（部）流借字第0877251220180071号］，约定借款额度为1000万元，借款用途为购买粳糯稻，借款期限12个月，借款额度有效期间自2018年3月14日至2019年3月14日；借款年利率为固定利率，即7.6125%；逾期罚息利率为贷款利率上浮30%即9.89625%，利息结算方式为按月结息，每月20日为固定结息日；费用的承担：因追索贷款而发生的一切费用和损失（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由中海公司承担。 2018年3月14日，怀远中小企业担保公司、孙金涛、张林春分别与怀远农商行签订保证合同，对上述借款承担连带保证责任。保证范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；怀远农商行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、电讯费等所有费用）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。在怀远中小企业担保公司签订的《保证合同》［营业（部）保字第0877251220180071号］中双方在十一条中另行约定：“开展的单户贷款在2000万元（含）以下的在保及其新增的贷款担保业务，担保责任按照与我行签订的小微企业比例再担保合作协议与补充协议的规定执行，由怀远县中小企业融资担保有限公司承担40%的担保责任，超过2000万元以上的部分，由怀远中小企业担保公司承担100%的连带担保责任。” （四）2018年12月27日，怀远农商行凤凰支行与中海公司签订《流动资金借款合同》（凤凰支行流借字第102320183113号），约定借款额度为700万元，借款用途为购买小麦，借款期限12个月，借款额度有效期间自2018年12月27日至2019年12月27日；借款年利率为固定利率，即7.6125%；逾期罚息利率为贷款利率上浮30%即9.89625%，利息结算方式为按月结息，每月20日为固定结息日；费用的承担：因追索贷款而发生的一切费用和损失（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由中海公司承担。 2018年9月19日，欣润公司作出《股东决定》：“同意欣润公司向怀远农商行凤凰支行申请贷款700万元提供房产（位于怀远县商铺）Ｓ110、Ｓ111、Ｓ112房产，面积为522.99平方米，证号为新城区字第2016005378、2016005381、2016005380号，规划用途：商业）作抵押担保，贷款期限为一年，签订三年最高额抵押合同，已办理三年最高额抵押登记［他项权证号皖（2017）怀远县不动产证明第004727号、0004726号、0004728号］，担保金额700万元，同时承诺中海公司到期不能足额偿还此笔贷款本息时，本公司将承担连带责任并立即无条件为该公司向怀远农商行凤凰支行代为全部偿还，并同意同时追加企业全体股东（该公司为一人独资公司，仅易梅一个股东）承担个人连带责任的保证，并放弃抗辩权，直至贷款还清为止。易梅和欣润公司均在《股东决定》上签名、盖章。 2018年9月19日，欣润公司向怀远农商行凤凰支行出具《抵押承诺书》及《资产抵押及不租赁承诺书》，承诺为中海公司上述700万元贷款承担抵押担保责任。 2017年10月24日，欣润公司与怀远农商行凤凰支行签订《最高额抵押合同》（凤凰支行高抵字第10232017311101号），主要约定：欣润公司以其名下坐落于安徽省怀远县商铺）Ｓ110、Ｓ111、Ｓ112的房产为中海公司与怀远农商行凤凰支行在2017年10月24日至2020年10月23日期间签订的所有借款合同在700万元的最高贷款余额内提供抵押担保，并办理了抵押权登记；担保范围：主合同项下全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师代理费（以怀远农商行凤凰支行实际支付金额为准）、抵押物处置费、过户费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等怀远农商行实现抵押权的一切费用。抵押权的实现：主合同项下债务履行期限届满，怀远农商行凤凰支行未受清偿的，怀远农商行凤凰支行在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与欣润公司协商对抵押物进行折价以抵偿中海公司所欠债务，或对抵押物进行拍卖、变卖、以取得的价款优先受偿。怀远农商行凤凰支行依据约定处分抵押物时，欣润公司应予以配合，不得设置任何障碍。2017年10月31日，怀远农商行凤凰支行与欣润公司就上述抵押物办理了不动产登记证明［他项权证号皖（2017）怀远县不动产权第0004726、0004727、0004728号］。 2018年12月27日，易梅、孙金伍、张林春、孙金涛分别与怀远农商行凤凰支行签订《保证合同》对上述借款承担连带保证责任。保证范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；怀远农商行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、电讯费等所有费用）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。 上述四份《流动资金借款合同》签订后，怀远农商行及怀远农商行凤凰支行分别按约向借款人发放了各笔贷款。中海公司偿还上述四份合同项下贷款本息的情况：1、贷款800万元本金全部未偿还，该笔利息付至2018年11月7日，此后的利息未还；2、贷款3000万元本金全部未偿还，该笔利息付至2018年10月20日，此后的利息未还；3、贷款1000万元本金偿还5713.09元，利息付至2018年11月19日，此后的利息未还；4、贷款700万元本息均未偿还。 本院另查明，2017年6月7日，怀远县人民政府（合同甲方）、安徽省信用担保集团有限公司（合同乙方）、怀远农商行（合同丙方）与怀远中小企业担保公司（合同丁方）共同签订一份《小微企业比例再担保合作协议》，该协议系为落实缓解小微企业融资难的政策措施，就怀远中小企业担保公司与怀远农商行对担保责任的划分签订的框架协议。其中担保风险分担和代偿补偿机制约定：对与乙方建立比例再担保关系的政策性担保机构开展的单户在保余额2000万元及以下的小微企业和农户贷款担保业务，甲方应分担贷款10%风险，丙方应分担20%风险，乙方与省级以上财政共同承担30%，余下的由丁方承担。关于合作额度约定：本协议项下业务合作额度暂定为丁方净资产的5倍以内。在合作额度内，单户小微企业贷款额度不超过2000万元。另据怀远中小企业担保公司提供的审计报告，其公司年末融资担保责任余额是年末净资产的3.63倍，符合上述协议约定。 本院认为：怀远农商行及怀远农商行凤凰支行分别与中海公司、欣润公司、怀远中小企业担保公司、易梅、孙金伍、孙金涛、张林春签订的四份《流动资金借款合同》、二份《最高额抵押合同》及数份《保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的规定，应为合法有效，当事人均应按约履行。上述四份借款合同签订后，怀远农商行及其凤凰支行均按约向借款人发放了贷款，中海公司应按合同约定偿还借款本息。现中海公司未按约还本付息，已构成违约。怀远农商行要求中海公司偿付借款本金、利息的请求符合合同约定，本院予以支持。 依据各保证人所签《保证合同》，怀远中小企业担保公司、孙金伍、孙金涛、张林春、易梅自愿为中海公司所负债务承担连带保证责任，应各自所签订的《保证合同》约定的范围内对中海公司所负债务范围内承担相应的连带清偿责任，即孙金伍、孙金涛、张林春、易梅应对中海公司上述所负全部债务承担连带清偿责任。由于怀远中小企业担保公司在与怀远农商行及怀远农商行凤凰支行签订的两份《保证合同》中，均对保证责任承担方式作出特别约定，即单户贷款在2000万元以下的部分按照40%承担担保责任，超过2000万元以上的部分100%承担连带担保责任。按此约定，怀远中小企业担保公司应对被告安徽中海米业有限公司所负第一项债务中涉及的《借款合同》（凤凰支行流借字第102320172098号）项下欠付的2000万元贷款本息的40%范围内承担连带清偿责任、对其余1000万元贷款本息及《借款合同》〔营业（部）流借字第0877251220180071号〕项下欠付的全部贷款本息范围内承担连带清偿责任；怀远农商行认为中海公司的借款规模已经超过2000万元，不应适用该条款，要求怀远中小企业担保公司对中海公司全部债务承担连带保证责任的理由，与事实不符，本院不予支持。 欣润公司作为抵押人与怀远农商行及其凤凰支行签订了两份《最高额抵押合同》，并依法办理了相应抵押权登记，故欣润公司应依两份《最高抵押合同》约定，在中海公司不履行案涉债务时，向怀远农商行承担抵押担保责任，即怀远农商行有权就其抵押的不动产折价或者以拍卖、变卖所抵押不动产的价款在800万元和700万元的最高额范围内优先受偿。 怀远农商行还主张公告费、财产保全费、执行费用等为实现债权发生的相关费用，因这些费用怀远农商行未提供证据证明已实际产生，本院对此均不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第三十二条第二款、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽中海米业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司借款本金54994286.91元及相应利息（借款本金800万元算至2020年3月26日利息634616.67元，并支付自2020年3月27日起按年利率5.655%计算至本息付清之日的利息；借款本金3000万元计算至2020年3月26日利息2450500元，并支付自2020年3月27日起按年利率5.655%计算至本息付清之日的利息；借款本金9994286.91元计算至2020年3月21日利息1322117.34元，并支付自2020年3月22日起按年利率9.89625%计算至本息付清之日的利息；借款本金700万元计算至2020年3月26日利息864885.73元，并支付自2020年3月27日起按年利率9.89625%计算至本息付清之日的利息）。 二、被告孙金涛、张林春对被告安徽中海米业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；被告易梅、孙金伍在被告安徽中海米业有限公司所负第一项债务中涉及的两份《借款合同》（凤凰支行流借字第102320172113号、凤凰支行流借字第102320183113号）项下之债务范围内承担连带清偿责任；怀远县中小企业融资担保有限公司对被告安徽中海米业有限公司所负第一项债务中涉及的《借款合同》（凤凰支行流借字第102320172098号）项下欠付的2000万元贷款本息40%范围内承担连带清偿责任、对其余1000万元本息及《借款合同》〔营业（部）流借字第0877251220180071号〕项下欠付的全部本息范围内承担连带清偿责任。本项所列被告承担保证责任后，有权向被告安徽中海米业有限公司追偿。 三、如被告安徽中海米业有限公司逾期未能偿还上述第一项债务，原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司有权以被告安徽欣润饲料有限公司抵押的权证号皖（2017）怀远县不动产权第0010330号、0010339号、0010340号、0010341号房屋［坐落于安徽省怀远县商铺）Ｓ115、Ｓ116、Ｓ117、Ｓ118］折价或者以拍卖、变卖该抵押不动产的价款在最高额800万元范围内优先受偿；以被告安徽欣润饲料有限公司抵押的权证号新城区字第2016005378号、2016005381号、2016005380号房屋［坐落于安徽省怀远县商铺）Ｓ110、Ｓ111、Ｓ112］折价或者以拍卖、变卖该抵押不动产的价款在最高额700万元范围内优先受偿。被告安徽欣润饲料有限公司承担担保责任后，有权向被告安徽中海米业有限公司追偿。 四、驳回原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费343132元，由被告安徽中海米业有限公司（以下简称中海公司）、安徽欣润饲料有限公司（以下简称欣润公司）、怀远县中小企业融资担保有限公司（以下简称怀远中小企业担保公司）、孙金涛、张林春、易梅、孙金伍负担330000元（于本判决生效后七日内向本院交纳），由原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司负担13132元（已交纳）。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审 判 长  王朝霞 审 判 员  唐红旭 人民陪审员  王文瑞 二〇二〇年九月二十四日 法官助理祁克轩 书记员王婷婷 附：本案适用相关法律、司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。