广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初2645号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所：桂林市漓江路**。统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 原告：广西桂林漓江农村合作银行竹江支行，，住所：桂林市华侨农场内统一社会信用代码：9145030066973310X9。 负责人：唐凌，该支行行长。 以上二原告的委托代理人：阳明峰，系竹江支行客户经理。 被告：黄忠辉，男，汉族，，住广西桂林市象山区 被告：粟玉红，女，汉族，，住广西桂林市叠彩区 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江农合行）、广西桂林漓江农村合作银行竹江支行（以下简称漓江农合行竹江支行）诉被告黄忠辉、粟玉红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漓江农合行、漓江农合行竹江支行的委托代理人阳明峰到庭参加了诉讼。被告黄忠辉、粟玉红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告漓江农合行、漓江农合行竹江支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告黄忠辉归还原告借款人民币80万元及所欠利息183236.81元（该利息暂计至2020年3月13日，之后产生的利息、罚息、复利按《个人借款合同》的约定另计至实际结清之日止）；2、请求法院判令原告对被告粟玉红名下位于叠彩区芦笛路桂香里10号某栋某号房屋（房权证号：房权证桂林市叠彩区字第××号）享有优先受偿权，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；3、请求法院判令被告粟玉红对上述债务承担连带还款责任；4、本案诉讼费、财产保全费、公告费、邮寄费等全部费用由被告承担。事实和理由：2016年3月17日，原告漓江农合行竹江支行与被告黄忠辉签订了《个人借款合同》。同日，与被告粟玉红签订了《抵押担保合同》。2016年2月24日，被告粟玉红出具《借款人配偶承诺书》，对借款承担连带还款责任。同日，二被告出具了《借款抵（质）押承诺书》。依据上述合同约定：原告借款给被告黄忠辉人民币80万元，借款期限从2016年3月18日至2019年3月17日，按月结息，分期还本，借款利率在基准利率上上浮60%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利。签订相关合同后，原告向被告黄忠辉发放了贷款。截止目前，被告黄忠辉无法按合同约定归还借款本息，已构成违约。原告有权要求被告黄忠辉偿还贷款本息，有权要求被告粟玉红承担抵押担保责任和连带还款责任。综上，请法院支持原告诉讼请求。 被告黄忠辉、粟玉红未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。综合本案证据，本院确认以下事实：2016年2月24日，被告黄忠辉向原告出具《借款申请书》，载明因经营公司缺少资金，需要申请贷款80万元。被告粟玉红在“借款人配偶”一栏签名。同日，被告粟玉红向原告漓江农合行竹江支行出具《借款人配偶承诺书》，载明：本人已知悉并同意黄忠辉向原告办理本次借款，并同意对该笔借款承担连带还款责任。2016年3月17日，原告漓江农合行竹江支行与被告黄忠辉签订《个人借款合同》一份，约定：被告黄忠辉借款80万元；期限为36个月，自2016年3月18日起至2019年3月17日止；贷款利率在基准利率上上浮60%，执行年利率7.6%；按月结息，分期还本，2017年3月17日偿还贷款本金2万元，2018年3月17日偿还贷款本金2万元，2019年3月17日偿还贷款本金76万元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付的利息依据人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。同日，原告与被告粟玉红签订《抵押担保合同》一份，约定：被告粟玉红以其名下位于叠彩区芦笛路桂香里10号（原芦笛路46号）某栋某号房产（产权证号：房权证桂林市叠彩区字第××号）为被告黄忠辉上述借款提供抵押担保。2016年3月22日，原告漓江农合行竹江支行对上述抵押物办理了抵押权登记手续。 合同签订后，原告按约定发放了贷款，被告黄忠辉未按约定还款。截至2020年8月26日，被告黄忠辉尚欠原告漓江农合行竹江支行借款本金80万元，利息、罚息、复利合计241544.89元。 另查明，2019年9月11日，被告黄忠辉在《贷款到期（逾期）催收通知书（借款人）》的确认书一联签名。2019年9月11日、2020年3月21日，被告粟玉红在《贷款到期（逾期）催收通知书（担保人）》的确认书一联签名。 再查明，1995年6月22日，被告黄忠辉、粟玉红登记结婚。 本院认为，原告漓江农合行竹江支行与被告黄忠辉签订的《个人借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已经履行了发放贷款的义务。被告黄忠辉未按合同的约定偿还借款本息，截至2020年8月26日，被告黄忠辉尚欠原告借款本金人民币80万元，利息、罚息、复利合计人民币241544.89元，故对原告要求被告黄忠辉偿还借款本金人民币80万元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告粟玉红与原告签订《抵押担保合同》，自愿以其名下位于叠彩区芦笛路桂香里10号（原芦笛路46号）某栋某号房产（产权证号：房权证桂林市叠彩区字第××号）为被告黄忠辉的借款提供抵押担保，并且原告对上述抵押物已经办理了抵押权登记手续，故对原告要求对被告粟玉红名下位于叠彩区芦笛路桂香里10号（原芦笛路46号）某栋某号房产（产权证号：房权证桂林市叠彩区字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告粟玉红在《借款申请书》、《借款人配偶承诺书》、《抵押担保合同》等书面材料里均签字，足以证明被告粟玉红知晓被告黄忠辉的贷款事实，且该笔贷款发生在夫妻关系存续期间，因此原告提供的证据足以证实上述债务是被告黄忠辉、粟玉红基于夫妻双方共同意思表示而形成，应当认定为被告黄忠辉、粟玉红的夫妻共同债务，故对原告要求被告粟玉红对上述债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。原告诉请的邮寄费、公告费、财产保全费没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄忠辉、粟玉红共同偿还原告广西桂林漓江农村合作银行竹江支行借款本金人民币80万元，并支付截至2020年8月26日的利息、罚息、复利241544.89元，此后的利息、罚息、复利按双方签订的《个人借款合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行竹江支行对被告粟玉红名下位于叠彩区芦笛路桂香里10号（原芦笛路46号）某栋某号房产（产权证号：房权证桂林市叠彩区字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行竹江支行的其他诉讼请求； 四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的诉讼请求。 本案收取案件受理费13632元，因适用简易程序，减半收取案件受理费6816元（原告已预付本院），由被告黄忠辉、粟玉红负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费13632元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年九月十一日 书记员  胡 翀