辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初12405号原告：张某1，男，1981年11月4日出生，汉族，住所地:沈阳市和平区。委托诉讼代理人：廉东梅，系辽宁法昌律师事务所律师。被告：张某2，男，1956年12月9日出生，汉族。被告：张某3，男，1954年2月8日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王丽颖，被告张某3配偶。被告：张某4，女，1958年8月25日出生，汉族，住址：沈阳市大**。委托诉讼代理人：晁宇，被告张某4女儿。原告张某1与被告张某2、张某3、张某4继承纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人廉东梅，被告张某2、被告张某3的委托诉讼代理人王丽颖、被告张某4的委托诉讼代理人晁宇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令对位于沈阳市沈河区产中属于张某1的遗产份额进行分割，房产价值约为45万元。2、请求依法判令被告承担本案诉讼费用。原告明确诉讼请求分割方式为将房产分成四等份，张某1继承其中一份，张某1可以折算为现金或由原告继承房屋将其余四分之三折算成现金给付其他继承人。事实与理由：被继承人张志清与原告张某1系爷孙关系，被继承人张志清与妻子乔素兰共生共育四个子女，即张维祥、张某3、张某2、张某4。张维祥系原告父亲，张维祥于2005年9月27日因病去世，被继承人张志清于2007年6月14日因病去世，因原告父亲先于被继承人去世，故原告取得代位继承权。被继承人拥有的位于沈阳市沈河区产房屋（一下简称房屋）由其妻子乔素兰居住，直到乔素兰于2015年11月26日因病去世，后该房屋一直由被告一占用居住。被继承人张志清去世后因其妻子乔素兰仍然在世，故其子女均同意暂不分割房屋，由乔素兰继续居住待乔素兰去世后再与分割。后素兰去世后被告一一直占有使用该房屋，原告及其他被告与其商议分割房屋事宜均被对方拒绝。被告一的行为严重的侵害了原告的合法权益。在此，原告根据我国继承的相关规定特依法向;贵院提起诉讼，请求贵院能够支持原告的诉讼请求。被告张某2辩称，原告陈述与事实不符。是我和我父亲一起回迁分的房子，并不是我父亲单独所有。是我和我母亲、父亲一起住的房子。房子并不是我父亲单独所有的。是我们一起回迁来的。你父亲动迁之前就占着我父亲的房子，分割了，给你了，你还要这个。我母亲走了以后，也没有商量过这个房产的事情。他们俩有点钱大伙都分了，一人一万块都分了。你们都没有照顾过我父亲母亲，就来分房子。房改的时候都是我花钱买的，房费都是我交的，就是没更名。被告张某3辩称，房子最早是平房是回迁的房子，张某2的户口和我爷我奶分开的，应该分两套房子两个单房。为了照顾老人，因为老人上岁数了，就把两个单间跟拆迁办说分了一个套间，也就是说一个单间是我爷我奶的。另一个是张某2的。最早的平房是我爷、我奶的。当时棚户区改造，是按家分的。我奶去世之后从来没有跟我们协商过，电话也没有打过，面也没见过。只是就他们四万元的存款分过。被告张某4辩称，最早的确是平房，后期动迁为楼房，但是原告张某1的户口，张某1在回民小学念书，动迁以后的户口也是在。我承认是沟通过，打电话沟通过，给张某3、张某2打电话也沟通过。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对与本案相关的有争议的证据和事实，本院认定如下：张维祥、梅凤瑄系张某1父母，张某1系独子。张维祥于2005年9月27日去世，梅凤瑄于2016年8月27日去世。张志清、乔素兰系张维祥父母，其二人分别于2007年6月14日、2015年11月26日去世。梅永纯、彭桂云系梅凤瑄父母，其二人分别于2005年8月1日、2014年10月31日去世。张志清与妻子乔素兰共生育四个子女，即张维祥、张某3、张某2、张某4。坐落于沈阳市沈河区，建筑面积56.14平方米的房屋所有权人登记为张志清，登记日期为2005年4月29日。该房屋原为被继承人张志清承租的公有住房，该房屋于2002年8月22日由张志清与沈阳市沈河区房产局签订《分期付款出售公有住房协议书》，2005年4月29日取得所有权登记，登记的权属情况为张志清所有。被告张某2与其妻子潘明洁一直与张志清、乔素兰在该房屋居住，直到张志清、乔素兰先后去世。坐落于沈阳市沈河区，建筑面积56.14平方米的房屋经评估价值为354131元。庭审中各方当事人确认由被告张某2获得涉案房屋的所有权，由被告张某2给付原告张某1及被告张某3、被告张某4应继承房屋份额价值的折算款。上述事实，有双方当事人陈述、房屋电子登记查询证明、死亡证明、户口本、招收新职工登记表、证明材料、购房证明、房地产评估报告等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十一条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。故本案原告张某1有权继承涉案房屋。关于原告张某1的继承份额，本案中被告张某2一直与张志清、乔素兰在涉案房屋居住，并承担了主要赡养义务。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。故被告张某2可以多分涉案房屋。且被告张某3在庭审中表示，被告张某2应当分涉案房产的一半，被告张某4亦未表示反对。本院确定被告张某2应分得涉案房产价值的50%，涉案房产由被告张某2继承所有。原告张某1继承涉案房产剩余价值50%的1/3，被告张某2应给付原告张某1房屋折价款59021.83元。被告张某3继承涉案房产剩余价值50%的1/3，被告张某2应给付被告张某3房屋折价款59021.83元。被告张某4继承涉案房产剩余价值50%的1/3，被告张某2应给付被告张某4房屋折价款59021.83元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十一条、第十三条规定，判决如下：一、坐落于沈阳市沈河区，建筑面积56.14平方米的房屋由被告张某2继承所有；二、被告张某2于本判决生效后十五日内给付原告张某1房屋折价款59021.83元；三、被告张某2于本判决生效后十五日内给付被告张某3房屋折价款59021.83元；四、被告张某2于本判决生效后十五日内给付被告张某4房屋折价款59021.83元；五、驳回原告张某1的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8050元，由被告张某2承担4025元，由原告张某1承担1342元，由被告张某3承担1341.5元，由被告张某4承担1341.5元。评估费2000元，由被告张某2承担1000元，由原告张某1承担333.5元，由被告张某3承担333.25元，由被告张某4承担333.25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王 俊审 判 员  张 力人民陪审员  史秋卓二〇二〇年九月十七日书 记 员  田春晖本判决所依据的相关法律《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。