河北省平乡县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0532民初842号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行，住所地平乡县中华路**。 负责人：程嘉，该行行长。 委托诉讼代理人：卢振华，河北甲信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孟凡杰，河北甲信律师事务所律师。 被告：贾保朝，男，1967年11月28日出生，汉族，群众，住平乡县河古庙镇零件城。 被告：胡秀果，女，1967年3月5日出生，汉族，群众，住平乡县。 被告：平乡县恒发自行车配件厂，住所地，住所地平乡县河古庙镇零件城iv> 经营者：贾保朝，系该单位个体经营人。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行（以下简称平乡邮政银行）与被告贾保朝、胡秀果、平乡县恒发自行车配件厂（以下简称恒发配件厂）借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平乡邮政支行、被告贾保朝、被告恒发配件厂经营者贾保朝到庭参加诉讼，被告胡秀果经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 平乡邮政支行向本院提出诉讼请求：1、依法确认被告贾保朝、胡秀果在2015年5月18日签订的《个人额度借款合同》项下对原告承担的一切债务提前到期，并应立即清偿；2、判令被告贾保朝、胡秀果共同向原告偿还借款本金507850.68元及相应的利息、罚息、复利及其他费用（利息、罚息、复利按照合同的约定利率计算直至本息结清之日止）；3、判令被告恒发配件厂对上述借款的本金、利息、罚息、复利以及原告为实现债权等费用承担连带偿还责任；4、判令原告在上述借款的本金、利息、罚息、复利以及实现债权等费用范围内，对抵押人贾保朝名下位于平乡县北侧房屋（房权证：平房权证河古庙03字第××号）及土地（土地证：平国用1998字第××号）享有优先受偿权；5、判令案件受理费等由各被告承担。事实和理由：2015年5月5日，被告贾保朝、胡秀果共同向原告申请额度为800000元的小企业主快捷贷款，并于2015年5月18日和原告签订了编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》。合同约定原告向被告提供可循环使用的800000元借款额度，用于生产经营，每次提款的借款期限自将贷款发放至放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。单笔贷款利率和结息日均以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准。结息日后，对于应还未还的利息，按照该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利。同时约定，借款人未按合同约定日期偿还的借款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和约定结息方式计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。另外，合同约定借款人未按期支付本金、利息及其他费用的构成违约，贷款人有权宣布合同项下债务提前到期，并要求借款人立即清偿。同日，贾保朝以其出资的个人经营实体“平乡县恒发自行车配件厂”出具担保函，为编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证。2015年5月18日，被告贾保朝、胡秀果和原告签订《个人最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》，以贾保朝名下位于邢台市平乡县北侧房屋（房权证：平房权证河古庙03字第××号）及土地（土地证：平国用1998字第××号）为编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》项下各单项业务合同的履行提供抵押担保。相应房屋、土地已办理了相应的他项权抵押登记。上述合同签订后，被告于2015年5月18日、6月5日、7月2日分三笔以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》向原告申请发放400000元、300000元、100000元贷款，约定期限均为60个月，还款方式均为等额本息还款，并分别出具贷款借据明确各笔借款利率，原告也分别向被告指定的收款账户实际发放了各笔贷款。被告在取得上述各笔借款后，逾期偿还相应利息，原告多次催要本息未果。如上，被告贾保朝、胡秀果逾期偿还本息的行为严重违反了合同约定和法律规定，已构成违约。原告有权宣告债务提前到期并要求被告立即偿还本息并按约定的罚息利率支付相应的罚息、复利等，被告恒发配件厂应承担连带保证责任，同时，原告享有对登记抵押财产的优先受偿权。为保证上述合法债权得以实现，原告根据《民事诉讼法》第119条之规定，现向贵院提起诉讼，望判如所请。 恒发配件厂、贾保朝辩称，原告所说都是事实，我还了几期，但是在经营状况不佳的情况下，企业倒闭。我现在实在无力偿还，没有偿还能力。 胡秀果未提出答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2015年5月5日，被告贾保朝向原告申请额度为800000元的小企业主快捷贷款，被告胡秀果系被告贾保朝配偶，其在申请表中签名，表示同意用本申请书所列的抵押物抵押，并承诺与贾保朝共同偿还贷款。2015年5月18日，被告贾保朝与原告签订了编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》。合同约定原告向被告提供可循环使用的800000元借款额度，用于生产经营，每次提款的借款期限自将贷款发放至放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。单笔贷款利率和结息日均以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准。结息日后，对于应还未还的利息，原告有权按照合同约定的该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利。同时约定，借款人未按合同约定日期偿还的借款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和约定结息方式计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。另外，合同约定借款人未按期支付本金、利息及其他费用的构成违约，贷款人有权宣布合同项下债务提前到期，并要求借款人立即清偿。同日，贾保朝以其出资的个人经营实体出具担保函，为编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，恒发配件厂系被告贾保朝的个体经营实体。2015年5月18日，被告贾保朝、胡秀果和原告签订《个人最高额抵押合同》，被告贾保朝与原告签订《房地产抵押合同》，以贾保朝名下位于邢台市平乡县北侧房屋（房权证：平房权证河古庙03字第××号）及土地（土地证：平国用1998字第××号）为编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》项下各单项业务合同的履行提供抵押担保，并办理了平房他证2015字第××号他项权抵押登记，抵押期间为2015年5月18日至2025年5月18日。上述合同签订后，被告贾保朝向原告贷款三笔，分别为：1、2015年5月18日，被告贾保朝以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》向原告申请发放400000元贷款，双方约定期限为60个月，即2015年5月21日至2020年5月21日，还款方式为等额本息还款，并出具贷款借据明确借款利率为年利率7.7%，制定了还款计划书，原告于2015年5月21日向被告指定的收款账户实际发放了该笔贷款；2、2015年6月5日，被告贾保朝以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》向原告申请发放300000元贷款，双方约定期限为60个月，即2015年6月8日至2020年6月8日，还款方式为等额本息还款，并出具贷款借据明确借款利率为年利率7.7%，制定了还款计划书，原告于2015年6月8日向被告指定的收款账户实际发放了该笔贷款；3、2015年7月2日，被告贾保朝以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》向原告申请发放100000元贷款，双方约定期限为60个月，即2015年7月3日至2020年7月3日，还款方式为等额本息还款，并出具贷款借据明确借款利率为年利率7.35%，制定了还款计划书，原告于2015年7月3日向被告指定的收款账户实际发放了该笔贷款。后被告贾保朝对400000元贷款偿还本息至2017年12月21日，尚欠本金251574.56元，300000元贷款偿还本息至2017年5月22日，尚欠本金197113.04元，100000元贷款偿还本息至2017年9月30日，尚欠本金59162.98元，以上欠款本金共计507850.58元，也未偿还利息、罚息、复利。 上述审理事实，由原告提交的小企业主快捷贷业务客户申请表、个人额度借款合同、借款支用单、贷款借据、放款单、还款计划书、恒发配件厂营业执照、担保函、个人最高抵押合同、房地产抵押合同、各笔贷款的查询信息、还款记录、还款明细单及原、被告当庭陈述等经过当庭质证的证据在卷证实。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。本案被告贾保朝对原告主张的事实和各项请求均不持异议，只是辩称自己无力还款，故本院对原、被告签订的贷款合同、抵押担保合同、还款及欠付本金及利息、罚息、复利等予以确认。根据法律规定，依法订立的合同受法律保护，各方当事人均应依法按照合同约定履行自己的义务。本案原告依照合同约定履行了贷款义务，被告应按期偿还借款本金及利息，但被告贾保朝在偿还部分本金及利息后没有偿还剩余本金及利息，原告依照合同约定向本院诉请各被告偿还剩余本金及利息、罚息、复利，原告诉请符合法律规定，本院依法予以支持。但原告请求确认借款合同项下对原告承担的一切债务提前到期，因本合同约定期限为五年，已经到期，故不存在确认提前到期事项，本院对该请求不予支持。贾保朝以其出资的个人经营实体出具担保函，为编号为13006968215054198458的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，恒发配件厂系被告贾保朝的个体经营实体，故被告恒发配件厂应承担担保责任，对本案债务承担连带清偿责任。被告胡秀果在贷款申请表中签名，表示同意用本申请书所列的抵押物抵押，并承诺与贾保朝共同偿还贷款本息，故其应与贾保朝共同偿还本案债务，其拒不到庭，应视为自愿放弃举证、答辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告贾保朝与胡秀果于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行借款本金251574.56元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2017年12月22日起按照合同的约定利率计算至本息结清之日止），并互负连带清偿责任； 二、被告贾保朝与胡秀果于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行借款本金197113.04元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2017年5月23日起按照合同的约定利率计算至本息结清之日止），并互负连带清偿责任； 三、被告贾保朝与胡秀果于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行借款本金59162.98元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2017年9月30日起按照合同的约定利率计算至本息结清之日止），并互负连带清偿责任； 四、被告平乡县恒发自行车配件厂对上述一、二、三项债务承担连带清偿责任； 五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行在上述一、二、三项债务范围内对被告贾保朝名下位于平乡县北侧房屋（房权证：平房权证河古庙03字第××号）及土地（土地证：平国用1998字第××号）享有优先受偿权； 六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平乡县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,440元，由被告贾保朝、胡秀果、平乡县恒发自行车配件厂负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  梁春平 二〇二〇年九月十六日 书记员  史奎涛