安徽省阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1204民初1597号 原告:中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行，住所地安徽省阜阳市颍泉区人民东路**，统一社会信用代码：913412007585008344。 负责人：徐杰，该行行长。 委托诉讼代理人：曹邓波，安徽天宽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢继刚，安徽天宽律师事务所律师。 被告：潘晓玲，女，汉族，1966年7月6日出生，住安徽省阜阳市颍州区。 被告：宋伟明，男，汉族，1985年12月14日出生，住安徽省阜阳市颍州区。 原告中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行与被告潘晓玲、宋伟明信用卡纠纷一案,本院2020年5月15日立案受理后,依法适用普通程序,于2020年8月28日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行的委托诉讼代理人曹邓波、谢继刚到庭参加诉讼，被告宋伟明到庭参加诉讼，被告潘晓玲经公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告潘晓玲偿还给原告本金471653.05元，利息192182.56元，违约金5500元，总计669335.61元；2、判令被告宋伟明对上述债务承担连带清偿责任；3、判决原告对被告潘晓玲名下位于颍州区二里井住宅1幢005，房地产权证号：20××98房屋享有优先受偿权；4、判决原告对被告宋伟明名下房地产他证阜字第××号房屋享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年2月5日，被告潘晓玲向原告申领牡丹信用卡，卡号为43×××43，并用其名下位于颍州区二里井住宅1幢005，房地产权证号：20××98房屋对该卡进行担保，被告宋伟明出具担保函用其房屋对被告潘晓玲的上述信用卡进行担保。办理信用卡后，被告潘晓玲多次刷卡透支消费，其后，虽经原告多次催要，被告仅归还了部分本息，截止到2020年4月1日，被告尚欠原告本金471653.05元，利息192182.56元，违约金5500元，总计669335.61元。 潘晓玲未作答辩。 宋伟明辩称：有抵押担保的应先以潘晓玲担保的房产偿还债务。 中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行为支持其诉讼请求向本院提交证据：证据一：营业执照，证明原告的诉讼主体资格。证据二、身份证复印件、牡丹卡快速办理申请书、牡丹贷记卡领用合约、牡丹信用卡章程，证明目的：1、证明被告潘晓玲的诉讼主体资格；2、证明被告潘晓玲向原告申请办理牡丹信用卡，43×××43。3、证明被告潘晓玲需按牡丹贷记卡合约的约定使用贷记卡并应承担因牡丹贷记卡而发生的全部债务。证据三调额表、担保函、他权证书；1、证明宋伟明书写承诺函对潘晓玲的上述信用卡提供担保；2、证明被告潘晓玲、宋伟明用自己的房产提供担保。证据四：牡丹卡账户余额查询表、信用卡交易明细证明1、证明被告潘晓玲办理信用卡后多次刷卡透支消费，仅偿还了部分本息；2、证明截止到2020年3月1日，被告尚欠原告截止到2020年4月1日，被告尚欠原告本金471653.05元，利息192182.56元，违约金5500元，总计669335.61元。 经审查本院认为，原告提供的上述证据材料具有客观真实性，与本案有关联性，且证据形式及来源合法，可以作为认定案件事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年2月5日，被告潘晓玲向原告申领牡丹信用卡，卡号为43×××43，并用其名下位于颍州区二里井住宅1幢005，房地产权证号：20××98房屋对该卡进行担保，办理了他权登记，被告宋伟明出具担保函用其房屋对被告潘晓玲的上述信用卡进行担保。办理信用卡后，被告潘晓玲多次刷卡透支消费，其后，虽经原告多次催要，被告仅归还了部分本息，截止到2020年4月1日，被告尚欠原告本金471653.05元，利息192182.56元，违约金5500元，总计669335.61元。 本院认为，潘晓玲与工行阜阳牡丹支行之间设立的信用卡综合消费分期付款协议，是当事人的真实意思表示，内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应自觉履行义务。潘晓玲在使用信用卡过程中透支消费，未按分期付款的约定还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告潘晓玲自愿用其房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，应当承担抵押担保责任。被告宋伟明自愿用其房屋向原告作出担保承诺，虽未办理抵押登记，也应当承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告潘晓玲于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行己逾期应还本金471653.05元，利息192182.56元，违约金5500元，总计669335.61元； 二、被告宋伟明对上述债务承担抵押的房产不足以清偿债务的连带责任； 三、依法处置被告潘晓玲名下位于颍州区二里井住宅1幢005，房地产权证号：20××98房屋，原告中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行就所得价款优先受偿； 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司阜阳牡丹支行其他诉讼请求。 如果未按本判决履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10493元,由被告潘晓玲负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  王敬诗 人民陪审员  刘建挺 人民陪审员  张允莲 二〇二〇年八月三十一日 书 记 员  刘婧文 附：（2020）皖1204民初1597号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条抵押权基本权利为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条抵押财产范围债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条不动产抵押登记以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条抵押、抵押人、抵押权人和抵押物 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于履行期限的，视为没有约定，保证期间为债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。