浙江省绍兴市越城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙0602执异72号异议人（利害关系人）徐卫东，男，1969年11月26日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。委托诉讼代理人（特别授权）翁坚超、裘佳益，浙江点金律师事务所律师。申请执行人中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地杭州市延安路**标力大厦****。法定代表人胡德。被申请人韩来娣，女，汉族，1973年10月25日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。本院在执行申请执行人中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达公司）与被执行人韩来娣实现担保物权纠纷一案中，异议人徐卫东向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人徐卫东称，2017年12月11日，绍兴市越城区人民法院在淘宝网上发布拍卖公告，公开拍卖位于绍兴市越城区××小区××幢××室房地产（含地下室及室内固定装饰装修）。拍卖公告表述“竞买人一旦作出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状”。标的物最后由买受人章继民拍得。拍卖活动结束后，绍兴市越城区人民法院作出（2019）浙0602民初10964号民事判决，确认拍卖标的物包括异议人正在实际使用的一部分土地，并且要求异议人改变现状恢复原状。异议人认为：买受人对于标的物的权利全部来自（2017）浙0602执恢634号案件执行拍卖活动。贵院的拍卖公告是按“现状”拍卖标的物，不是按“原状”拍卖标的物。（2019）浙0602民初10964号民事判决已经改变了贵院原来的拍卖公告，贵院实际拍卖标的物系按原状拍卖标的物。因此，贵院的拍卖活动将直接影响异议人实际占有使用的土地，损害异议人的重大利益。由于按原状拍卖会使标的物价值增加，该拍卖标的物在拍卖过程中应该可以获得更高的拍卖价格。贵院公告按现状拍卖已经损害了申请执行人和被执行人的利益，也影响竞买人报名和报价。如果异议人知道拍卖标的包括异议人在用土地，异议人必将报名竞买。违法拍卖使得买受人章继民获得了不当利益，拍卖活动已经明显违法。贵院在拍卖前并未告知异议人拍卖活动将严重损害异议人利益，虚假拍卖公告误导异议人作出了不参拍的错误决定。由于（2019）浙0602民初10964号民事判决刚刚作出，该拍卖活动对异议人的损害已经发生（异议人已经支付相应律师代理费）并且损害还在继续扩大（判决生效后异议人在用土地将被缩小）。而（2019）浙0602民初10964号民事判决和（2017）浙0602执恢634号相关执行裁定均是由贵院作出，两份法律文书对于“拍卖标的是按现状拍卖还是按原状拍卖”作出了互相矛盾的认定，应由贵院协调解决。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第一款第六项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第一款第五项规定，异议人特提出执行异议，请求撤销贵院根据（2017）浙0602执恢634号执行案件在淘宝网上对位于绍兴市越城区××小区××幢××室房地产（含地下室及室内固定装饰装修）的网络司法拍卖，并且将该标的物重新拍卖。本院经审查查明，申请人兴业银行股份有限公司绍兴支行（以下简称兴业银行）于2013年12月10日向本院提出实现担保物权的申请，本院经审查于2013年12月18日作出（2013）绍越商特字第49号民事裁定书，裁定：对被申请人韩来娣的绍房他证镜字第Ｚ201203**他项权证号下的抵押物（房屋所有权证号为××，房屋坐落于白鹭金滩小区翠湖园4-2）准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得款项在债权数额1000万元范围内优先受偿。2017年9月8日，兴业银行向本院申请恢复对（2013）绍越商特字第49号民事裁定书的执行，本院以（2017）浙0602执恢634号执行裁定书立案执行。执行中，本院于2017年11月17日，作出（2017）浙0602执恢634号之一执行裁定书，裁定拍卖韩来娣名下位于绍兴市越城区××小区××幢××室住宅房地产（以浙江经纬房地产评估有限公司绍兴分公司出具的浙经纬［2017］房司字第93号评估报告书为准），以清偿债务。本院依法通过淘宝网网络司法拍平台拍卖上述财产。2018年1月12日，买受人章继民以人民币9212599元的最高价竞得上述财产。因债权转让，2018年1月29日，本院裁定变更信达公司为该案申请执行人。在买受人缴清拍卖款后，本院于2018年2月12日作出（2017）浙0602执恢634号之一执行裁定书，裁定如下：一、解除登记在韩来娣名下位于绍兴市越城区××小区××幢××室房地产所有权的查封。二、韩来娣名下位于绍兴市越城区××小区××幢××室（建筑面积324.10平方米，附记地下室建筑面积78.65平方米、房屋所有权证号：××号、土地使用权面积359.23平方米、土地使用权证号：绍市国用【2012】第**）住宅房地产的所有权归买受人章继民所有；上述房地产所有权及其他财产权自本裁定送达买受人章继民时起转移。三、买受人章继民可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。该裁定书已送达买受人并发生法律效力。在拍卖款中扣除相应的执行费用后，本院于2018年4月9日将拍卖余款全额支付给信达公司，至此，本院对（2013）绍越商特字第49号民事裁定书已经全部执行完毕，并于2018年4月24日对（2017）浙0602执恢634号案件以执行完毕方式予以结案。此后，异议人于2020年7月27日向本院提出执行异议，要求撤销上述网络司法拍卖，遂致本案争议发生。异议人为证明其主张事实成立，向本院提交了关于网络司法拍卖须知、公告打印件各1份，（2019）浙0602民初10964号民事判决书复印件1份。本院认为：本案中，首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条之规定：当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。本案中，本院已于2018年4月24日对（2017）浙0602执恢634号案件以执行完毕方式予以结案，该案的执行程序已经终结。异议人于2020年7月27日才提出执行异议，要求撤销本院在该案中的网络司法拍卖行为，不符合执行异议案件的受理条件，依法应驳回其异议申请。其次，异议人并无证据证明涉案网络司法拍卖行为存在其所主张的严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形，异议人要求撤销涉案网络司法拍卖行为，也明显不符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第一款第六项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第一款第五项之规定，即使其异议符合受理条件，依法也不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第二十一条之规定，裁定如下：驳回异议人徐卫东的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向绍兴市中级人民法院申请复议。审判长 张 剑审判员 马浩轩审判员 董建敏二〇二〇年九月三日书记员 俞聪聪本案援引的相关法律和规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。第二十一条当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。