宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终1921号 上诉人（原审被告）：孙某，住宁夏回族自治区银川市永宁县。 委托诉讼代理人：梁某，宁夏永川律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张某，男，个体，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：郭某，宁夏搏强律师事务所律师。 上诉人孙某因与被上诉人张某租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2019）宁0104民初11306号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月19日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷审查和询问当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 上诉人上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回被上诉人的一审诉请；2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：上诉人一审中提供的证人证言证实上诉人装修工程在租赁被上诉人租赁物两个月后就已结束，并且在装修工程结束后被上诉人就已经派车将拆卸下来的租赁物拉走。被上诉人虽然否认租赁物已返还，但至始至终未提出返还租赁的要求，有违常理。 被上诉人辩称，上诉人主张退回租赁物的证据不足。上诉人仅支付押金2500元，对于租赁费，被上诉人计算至起诉之日是合理合法。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求维持原判。 张某向一审法院起诉请求：1.被告支付拖欠原告的租赁费45800元，承担违约金9160元；2.本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：2017年5月20日，原告向被告提供4米钢管60根，2米钢管22根，十字扣件60套，接头扣件30套，架板20块，月租金为500元，原告提供的租赁产品提货单上被告签字；2017年5月21日，被告在原告提供的四张租赁产品提货单上签字，表明原告向被告提供十字扣件90套，每月租金80元；提供6米的钢管60根，十字扣件210套，连接扣件30套，月租金550元；2米的钢管80根，3米的钢管50根，转向扣件60个，直接扣件90个，架板30块，租金每月700元；竹架板80块，租金每月720元。2017年7月17日，被告在原告提供的两张租赁产品提货单上签字，显示原告向被告提供十字扣件90个，租金每月100元，十字扣件50套，每月租金50元。上述租赁产品提货单说明中载明，租期不足一月按月计算，租赁每月结算一次，如不按期结算每日加收3‰违约金，提货单经双方签字后具有合同法律效力，如发生经济纠纷，由出租方所在地人民法院解决。2017年6月4日，被告向原告支付2500元，原告给被告出具收据一张，载明收到押金共计2500元。原告向被告交付上述租赁物后，被告称其用于门头装修使用，门头装修完毕，被告称已将租赁物归还原告，并提交装修工人及装修门店员工证言用以证实租赁物已从拆卸拉走。原告表示被告一直未返还租赁物，故要求被告支付占用租赁物至起诉之时的租赁费，双方为此协商未果，故原告诉至法院，请求判如所请。 一审法院认为，原、被告签字确认的租赁产品提货单系双方真实意思的表示，合法、有效，双方之间形成了租赁合同法律关系，予以确认。被告租赁原告设备，理应支付租赁费用。双方签订的租赁产品提货单上均未载明租赁期间，合同约定按月进行结算，双方亦未提交任何租赁物结算的证据。被告辩称租赁物在其门头装修完毕后已归还原告，其提交的证人证言陈述门头装修完毕后，装修用的钢管扣件等确拆卸下来，装车拉走。但对于拉走租赁物数额，是否结算，由谁拉走，交付给谁，证人并不具体知晓。被告在租赁时与原告签订了租赁产品的提货单，如归还租赁物时理应要求原告出具收到返还租赁物的相关凭证，现被告提交的证据均不足以证实其向原告归还了租赁物，原告对其归还租赁物的事实亦不认可，故被告应当承担举证不利的法律后果。对于被告已向原告归还租赁物的这一辩称，因证据不足，不予采信。按照七张租赁产品提货单的日期及租金标准，2017年5月20日租赁物月租金为500元，2017年5月21日租赁物月租金为2050元（80元+550元+700元+720元），2017年7月17日租赁物月租金为150元（100元+50元），计算至本案起诉之日并减去两年的冬季停工期6个月，被告应支付原告租赁费为48300元（500元×18个月+500元×18个月+150元×16个月），扣减被告已支付押金2500元，被告应支付原告租赁费45800元（48300元-2500元）。故对于原告要求被告支付至起诉之日的租赁费45800元的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告孙某于判决生效之日起十日内支付原告张某租赁费45800元。如被告孙某未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费946元，由被告孙某负担。 二审中，上诉人提交证据一、光盘1张，通话录音2段，证明2017年7月29日上诉人将租赁物反还给被上诉人，证人王某1拉运××区内的场地。 被上诉人质证认为王某1录音不符合证据三性，退货无数量证实不了上诉人完成退货。 证据二、通话记录一份，（出示原件，提交复印件），证明2017年7月17日提货单留了电话，该电话和上诉人于2017年7月29日联系拉钢管。 被上诉人质证认为证据二不符合证据三性，证实不了上诉人完成退货。 经审查，上诉人提交的证据一不符合证据的法定形式要件，不予采信。证据二的真实性予以采信。 一审中，证人王某2陈述：“我和被告装修时认识的，和原告不认识，当时我们装修完，把钢管、扣件和夹板拆下来装到租赁方派的一辆白色的车上拉走了，装车时间大概是七月底。当时具体还给谁不清楚。被告租赁钢管、扣件是装修餐厅的门头，我当时是餐厅的厨师，所以我知道情况。” 证人耿某陈述：“我和被告是一个村的，认识，和原告不认识。当时在2017年7月份，餐厅做门头，门头做好后把钢管、扣件拆下来，用白色货车拉上走了。拆下来的东西说是给租赁公司还了。” 证人左某陈述：“我和被告认识，和原告不认识。当时我们把钢管和扣件及夹板,我们全部拆卸完毕,装上白色的货车拉走了,我们拆卸下来就是给租赁方归还的,归还时间是想不起来了，是七月底，8月初。装到车上的东西有好几顿，当时有盘点过。当时被告租赁钢管、扣件是装修餐厅的门头，我当时是餐厅的副厨师长，所以我知道情况。钢管、扣件在餐厅开业前就归还原告了。餐厅2017年8月5日试营业。工程干了大概两三个月,具体记不清楚了。” 经审理查明，一审中的三位证人陈述可以证明2017年7月底、8月初上诉人将本案租赁物退还给了被上诉人。 本案租金于2017年5月20日计算至2017年7月29日，具体金额为： 1.2017年5月20日,租赁4米钢管60根、2米钢管2根、十字扣件60套、接头扣件30套、架板20块,月租金500元。至2017年7月29日返还租赁物,租期70天,应付租金1166.9元(500元÷30天×70天)。 2.2017年5月21日至2017年7月29日,租期69天。租赁十字扣件90套,每月租金80元，计租金184.23元(80元÷30天×69天)；租赁6米钢管60根、十字扣件210套、连接扣件30套，月租金550元，计租金1264.77元(550元÷30天×69天)；租赁2米钢管80根、3米钢管50根,转向扣件60个、直接扣件90个、架板30块,月租金700元，计租金1609.77元(700元÷30天×69天)；租赁竹架板80块,月租金720元，计租金1656元(720元÷30天×69天)。合计为184.23元＋1264.77元＋1609.77元＋1656元＝4714.77元。 3.2017年7月17日至2017年7月29日,租期12天。租赁十字扣件90个,月租金100元，计租金39.96元(100元÷30天×12天);租赁十字扣件50套,月租金50元，计租金20.04元(50元÷30天×12天)。合计39.96元＋20.04元＝60元。 租金合计为1166.9元＋4714.77元＋60元＝5941.67元。 上诉人主张已付租金4000元(2017年6月4日收据记载已付2500元、2017年5月20日租赁物提货单最下面一行记载交来押金壹仟伍佰元）。被上诉人主张仅支付租金2500元。上诉人主张的2017年5月20日的提货单最下面一行记载模糊不清，无法清楚看出“交来押金壹仟伍佰元”字样。 二审查明的其他事实与一审一致，对一审认定的事实予以确认。 本院认为，在民商事活动中，当事人应当遵循诚实信用原则。被上诉人一审中的诉请为仅支付租金，而并不要求返还租赁物，本案中租赁物的价值应当远远大于租金，若上诉人未返还租赁物，被上诉人不可能在接近三年的时间里不向上诉人主张返还租赁物，被上诉人的此举有违常理。另，从证据角度讲，上诉人一审中申请出庭的的证人证言可以证实上诉人于2017年7月底、8月初已将本案租赁物返还于被上诉人。关于具体返还日期，上诉人二审中提交的证据二通话清单系上诉人与本案2017年7月17日提货单上留的电话及拉走本案租赁物的工人的通话记录，时间显示为2017年7月29日，与上诉人一审中申请出庭的的证人证言陈述的返还本案租赁物时间可以对应，本院认定本案租赁物返还时间为2017年7月29日。前已查明，计算至此日，本案租金为5941.67元。上诉人主张已付租金4000元，但其主张支付1500元的提货单上记载的内容模糊不清，无法清楚的看出交来1500元押金的字样，对上诉人主张已付租金4000元的主张不予支持，本院认定本案已付租金为2017年6月4日收据记载的2500元。则本案欠付租金为5941.67元－2500元＝3441.67元。 综上，一审判决认定事实错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条之规定，判决如下： 一、撤销宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2019）宁0104民初11306号民事判决； 二、孙某于本判决生效之日起十日内支付张某租赁费3441.67元； 三、驳回张某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费946元，由张某负担。二审案件受理费946元，由张某负担。 本判决为终审判决。 审判长  李**程 审判员  王 刚 审判员  赵来珍 二〇二〇年九月二十七日 书记员  杨 红 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。