重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0107民初14914号原告：重庆市涪陵区鸿昌建筑工程设备租赁站，经营场所：重庆市涪陵区稻香建材市场内，统一社会信用代码：92500102MA5Y3Q9286。经营者：李华英。委托诉讼代理人：吴勉，重庆顺宸律师事务所律师。被告：杨义培，女，住重庆市沙坪坝区。原告重庆市涪陵区鸿昌建筑工程设备租赁站（以下简称“鸿昌租赁站”）与被告杨义培建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鸿昌租赁站的委托诉讼代理人吴勉，被告杨义培到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告鸿昌租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付租金及赔偿费292,571元；2、被告向原告支付暂算至2020年6月9日的资金占用损失99,864.23元，并支付以292,571元为基数，按月利率2%的标准从2020年6月10日起继续基数至所有欠款付清之日止的资金占用损失。事实和理由：被告因建设工程项目需要向原告租赁建筑器材，原告按约履行了出租义务，被告未按约履行付款及归还义务，原告为此诉如前请。诉讼中，原告明确第二项诉讼请求为：以292,571元为基数，按月利率2%的标准，从2019年1月15日也即对账次日起算，暂算至起诉之日2020年6月9日的资金占用损失为99,864.23元。被告杨义培辩称，其仅系经办人，属于职务行为，应当由公司也即重庆兴达实业集团有限公司、重庆山川建设工程有限公司承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了对账函、工程周转材料租赁合同等，本院组织当事人进行了质证。根据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：标称为《工程周转材料租赁合同》首页载明的承租方（乙方）为重庆兴达实业建设（集团）有限公司，出租方（甲方）为鸿昌租赁站。该合同主要约定，租用的材料为钢管、扣件、顶托等，租赁期为2013年3月24日至工程完工为止，乙方必须每月30日前向甲方办理租金结算，并于次月10日交付全部租金，否则甲方将停止供应，并收回所租赁周转材料，工程主体完工，退还材料后，15天内办理最后结算并付清全部款项；若逾期未支付租金，每日按未付租金的千分之四加收滞纳金。合同同时对其他事宜进行了约定，原告在该合同尾部甲方处加盖了印章，被告杨义培在该合同尾部承租方乙方负责人处签名，但未加盖重庆兴达实业建设（集团）有限公司印章。2019年1月14日，原告鸿昌租赁站作为乙方与作为甲方的杨义培签订了《对账函》，该《对账函》载明：甲方杨义培作为重庆兴达实业集团有限公司界石项目和重庆山川建设工程有限公司铜梁项目实际负责人，应承建施工需要向乙方租赁建筑器材，现甲乙双方经友好协商就租赁及欠款事宜达成如下协议：1、截止2014年12月31日，重庆兴达实业集团有限公司界石项目甲方尚欠乙方租金97,015元，赔偿费127,677元（钢管15507米、扣件10951套、顶托297套未归还），总计欠款224,692元。2、截止2014年12月31日重庆山川建设工程有限公司铜梁项目，甲方尚欠乙方租金54,567元，赔偿费13,312元（钢管1066.6米、扣件2054套、顶托125套未归还），总计欠款67,879元……。被告在该《对账函》尾部甲方处签名确认。审理中，原告陈述，本案中被告系以其个人名义与原告进行接洽和结算，并非以上述两个公司经办人的名义，双方并未就重庆山川建设工程有限公司铜梁项目签订书面租赁合同，合同履行中，被告账户也支付过款项，故案涉租赁合同的相对方为被告本人。被告则认为，其系重庆兴达实业集团有限公司、重庆山川建设工程有限公司的经办人，因为只有其在现场清楚租赁事宜，所以才与原告进行了对账，因时间太久了现没有上述公司授权等相关资料了，案涉项目均以公司名义承建，其不可能自己租赁钢管等，仅同意支付本金，但现在无力支付，不同意支付资金占用损失。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。本案中，原告举示的《工程周转材料租赁合同》中首页载明的承租方虽为重庆兴达实业建设集团有限公司，但重庆兴达实业建设集团有限公司并未在尾页处予以盖章确认，相反系被告杨义培作为承租方负责人进行了签名确认。2019年1月14日，被告杨义培又作为甲方与原告进行租金等费用结算和对账。现被告杨义培认为租赁合同的相对方为重庆兴达实业集团有限公司和重庆山川建设工程有限公司，但未举示相应的证据材料，故对被告杨义培的该抗辩意见，本院不予采信。本案中，被告杨义培未按对账函确定的金额支付租赁等费用，现原告依据对账函主张租金等费用292,571元，理由正当，本院予以支持。对于资金占用损失。被告杨义培在双方最后对账结算后，未向原告支付租金等费用，确实会给原告造成一定的资金占用损失，原告主张该项费用，于法有据，本院予以支持。对于资金占用损失的起算日的问题。本案中，对账函确认的租金等费用涉及重庆兴达实业集团有限公司界石项目和日重庆山川建设工程有限公司铜梁项目；关于重庆兴达实业集团有限公司界石项目，原、被告双方签订的租赁合同约定，工程主体完工，退还材料后，15天内办理最后结算并付清全部款项，现原告主张从双方最后结算的次日也即2019年1月15日开始计算资金占用损失，于法有据，本院予以支持；关于重庆山川建设工程有限公司铜梁项目，原、被告双方虽未就该项目签订书面租赁合同，但原、被告双方就该项目办理最后结算后，被告就应当及时支付相应的款项，故现原告主张从双方最后结算的次日也即2019年1月15日开始计算资金占用损失，并无不当，本院予以支持。关于资金占用损失的计算标准问题。本案中，原告主张的资金占用损失计算标准为月利率2%，本院认为，本案系租赁合同纠纷，租金支付之债是作为租赁合同对价的价款给付之债，而不是借款之债，逾期支付租金的违约金计算，不宜以相应的民间借贷利率计算违约金，可以按照中国人民银行同期贷款利率计算资金占用损失至付清之日止。鉴于中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，而中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR），故本院按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的标准计算，也即以欠付款项292,571元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为标准，从2019年1月15日开始计算至付清时止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告杨义培本判决生效之日起十日内向原告重庆市涪陵区鸿昌建筑工程设备租赁站支付租金等费用合计292,571元；二、被告杨义培于本判决生效之日起十日内向原告重庆市涪陵区鸿昌建筑工程设备租赁站支付所欠租金等费用的资金占用损失（资金占用损失计算方法：以欠付款项292,571元为基数，按判决生效之日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为标准，从2019年1月15日开始计算至付清时止）；三、驳回原告重庆市涪陵区鸿昌建筑工程设备租赁站其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为3,593元，由被告杨义培负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审判员  倘军伟二〇二〇年九月九日书记员  许安娜