广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初14604号原告：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地：佛山市顺德区乐从镇乐从社区*民委会员东平新城文华南路**保利商务中心****商铺及**，********（住所申报），统一社会信用代码914************032。负责人：叶志岗。委托诉讼代理人：贾欢欢，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖凯敏，广东豪盛律师事务所实习律师。被告：佛山市欧海装饰工程有限公司，住所地：佛山市南海区***********************之一（住所申报），统一社会信用代码：91440605MA52DA727R。法定代表人：欧某1。被告：欧某1，男，1979年8月23日出生，汉族，住湖南省衡阳县***********，公民身份号码430************150。原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告佛山市欧海装饰工程有限公司（下称以下简称欧海公司）、欧某1金融借款合同纠纷一案,本院于2020年6月4日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贾欢欢到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现己审理终结。原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告佛山市欧海装饰工程有限公司、欧某1立即偿还原告贷款本息1702277.54元（其中本金1669997.26元，暂计至2020年4月16日的利息31924.79元、罚息0元和复利355.49元，自2020年4月17日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按《小微企业抵押快贷人民币额度借款额合同》的约定计算）；二、判令被告佛山市欧海装饰工程有限公司、欧某1赔偿原告为实现债权而产生的本次诉讼一审律师费损失73068元；三、确认原告对被告欧某1提供用于抵押的位于佛山市南海区*************************商铺，在上述一、二项债权以及为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；四、判令被告承担本案的全部诉讼费用。两被告未作答辩亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对于原告举证的证据予以确认并在卷佐证。经审理，本院查明的事实如下：合同订立情况：2018年11月27日，原告与被告欧海公司（借款人）、欧某1（共同借款人）订立《小微企业授信合同》、《小微企业抵押快贷人民币额度借款合同》，约定：原告向被告欧海公司、欧某1提供167万元授信额度，额度有效期自2018年12月12日至2021年12月12日；贷款利率为浮动利率，即LPR利率（起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率即建行LPR利率）加140基点，利率调整日为每年12月12日，调整时适用调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；结息日为起息日在每月的对应日期的前一日；逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人应在结息日向原告支付到期利息，最后一次还款时，利随本清；借款人违反本合同任一约定的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还所有本金、利息和费用，并对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定贷款利率和结息方式计收复利；因借款人违反任一合同约定或原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告与被告欧某1订立《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》，约定：该被告提供其名下位于佛山市南海区*************************商铺为前述两份主合同项下债务提供最高额400万元抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费等。二、履约情况：2018年12月6日，案涉房产办理抵押登记，证号为粤（2018）佛南不动产证明第0181956号，登记义务人为被告欧某1，权利人为原告。原告于2018年12月12日发放贷款167万元至被告欧海公司名下账户，上述借款于2021年12月12日到期。两被告自2019年12月12日逾期。三、欠款情况：原告以本案起诉宣告提前到期，本院于2020年6月25日向两被告送达起诉状副本。截至2020年7月7日，两被告尚欠贷款本金1669997.26元、利息53036.33元、罚息0元、复利1107.54元。四、律师费用：原告与广东豪盛律师事务所签订《快贷个案委托代理协议》，约定律师费73068元，包括诉讼及执行阶段，代理权限为一般代理。五、其他情况：中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率自2015年10月26日至庭审日仍为年利率4.3%。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。被告欧海公司、欧某1向原告借款后未依约足额履行还款义务，构成违约，原告有权宣告贷款提前到期，则两被告收到本案应诉材料之日本案贷款已全部到期。现原告要求其偿还拖欠借款本金、利息、罚息、利息复利的诉讼请求成立，本院予以支持。关于律师费。案涉借款合同虽约定原告所产生的律师费损失由借款人承担，但未明确约定律师费的具体数额或标准，在聘请律师的过程中，本案被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以合理性审查。本院结合本案的难易程度、案件工作量、标的额，对原告主张的律师费酌减为50000元。原告的相关诉讼请求超过部分，本院不予支持。关于担保责任。本案借贷双方约定被告欧某1提供其名下不动产为涉案借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记，抵押权已设立，原告为抵押权人。借款人未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利。因此，原告就案涉债务在最高限额内对借款人提供抵押的上述不动产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告佛山市欧海装饰工程有限公司、欧某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还欠款本金1669997.26元及利息、罚息、复利【暂计至2020年7月7日，利息为53036.33元、复利为1107.54元，此后至2021年12月11日复利以尚欠利息为基数、罚息以尚欠本金为基数按年利率8.55%计收，自2021年12月12日至实际清偿之日止，复利以拖欠利息为基数、罚息以拖欠本金为基数按每年12月12日的前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加140基点（即加1.40%）再上浮50%计收】；二、被告佛山市欧海装饰工程有限公司、欧某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费50000元；三、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行就本判决第一、二项确定的债权对被告欧某1名下位于佛山市南海区*************************商铺的房产的折价、拍卖或变卖价款在最高额400万元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10389元，财产保全费5000元，合计15389元，由原告负担200元，被告佛山市欧海装饰工程有限公司、欧某1共同负担15189元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。（本页无正文）审判员 王 思二〇二〇年八月二十八日书记员 吴凤侠