南宁铁路运输中级法院 行 政 赔 偿 判 决 书 （2020）桂71行赔终66号 上诉人（一审原告）杨祖飞，男，1972年9月11日生，壮族，住广西壮族自治区柳州市鱼峰区。 委托代理人邱萍萍，北京京平律师事务所律师。 委托代理人王志伟，北京京平律师事务所律师。 上诉人（一审被告）柳州市城市管理行政执法局，住所地广西壮族自治区柳州市海关路西一巷**。 法定代表人黄庆麟，局长。 委托代理人陈哲，该局工作人员。 委托代理人覃永香，广西传金律师事务所律师。 上诉人杨祖飞、上诉人柳州市城市管理行政执法局（以下简称市城管执法局）因行政赔偿一案，不服柳州铁路运输法院作出的（2020）桂7101行赔初19号行政赔偿判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年9月16日公开开庭审理了本案。上诉人杨祖飞的委托代理人邱萍萍、王志伟，上诉人市城管执法局的委托代理人陈哲、覃永香到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 一审法院审理查明，2009年，杨祖飞在未取得《建筑工程规划许可证》的情况下，在柳州市鱼××区××半塘村××距村路约15米处建设一栋四层房屋，砖混结构，占地面积143平方米，长13米，宽12.5米，总面积为630.5平方米，已建好。2017年11月9日，市城管执法局未经催告、作出强制拆除决定、公告等程序即将杨祖飞的房屋强制拆除。杨祖飞对该拆除行为不服，向法院提起行政诉讼，柳州市鱼峰区人民法院作出（2018）桂0203行初57号《行政判决书》，判决确认市城管执法局于2017年11月9日拆除杨祖飞房屋的行为违法。2019年8月29日，市城管执法局收到杨祖飞的行政赔偿申请材料，市城管执法局于2019年11月8日作出柳城管偿决字〔2019〕25号《不予赔偿决定书》。杨祖飞不服，诉至一审法院，请求判令：1．市城管执法局按照同地段现在同类住宅的房地产市场价格向杨祖飞赔偿房屋损失5355000元；2.市城管执法局赔偿因违法强拆造成原告室内物品、装修、附属物、临时安置费、搬迁费、奖励费等各项损失共计1301950元；3.市城管执法局向杨祖飞支付利息（计算方法：自2017年11月9日起至赔偿款付清之日止，以6656950元为基数，按人民银行同期存款基准利率计算）。 一审法院另查明，覃武昌系杨祖飞岳父。2001年9月，鹿寨县人民政府土地管理局向覃武昌颁发鹿集用九一字第05-05-04-069号《集体土地使用证》， 使用权面积208.16平方米，用途为住宅。2008年后，覃武昌在未取得《建筑工程规划许可证》的情况下，在半塘村××屯建设房屋二栋。2009年9月23日，覃武昌与杨祖飞签订赠与协议书，协议约定覃武昌将鹿集用九一字第05-05-04-069号《集体土地使用证》中的129平方米土地使用权赠与杨祖飞。2017年11月9日，市城管执法局将覃武昌的房屋强制拆除。覃武昌已于2020年1月17日向一审法院提起行政赔偿诉讼，并将鹿集用九一字第05-05-04-069号《集体土地使用证》作为证明其房屋系合法建筑的证据向一审法院提交。 一审法院再查明，杨祖飞房屋所占土地已经被列入土地征收的范围，广西壮族自治区人民政府于2017年9月11日作出《广西壮族自治区人民政府关于柳州市（雒容镇）2017年第五批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函〔2017〕483号）。2017年10月30日，柳州市人民政府发布了《柳州市人民政府征收土地公告》（柳东〔2017〕第8号），公告征收的土地包括涉案房屋所占的土地。2017年11月16日，柳州市国土资源局发布了《柳州市国土资源局征地补偿安置方案公告》（柳东〔2017〕第8号）。之后柳州市人民政府审批了《柳州市（雒容镇）2017年第五批次乡镇建设用地柳东新区核心商务区居住配套××项目××半塘村××屯集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》（以下简称拆迁补偿安置方案）。该方案第四条第（二）项规定，无证房屋被拆迁人在规定的拆迁期限内办理完征收手续并搬迁完毕交出房屋的，按砖混400元／平方米补偿；第八条第（三）项规定，因拆迁产权住宅被拆迁人选择全货币补偿，拆迁人按被拆迁人房屋的有证建筑面积10元／平方米的标准一次性支付3个月的自行安置过渡费；该方案的附件四确定了房屋以外其他地面附属物的补偿标准：钢架棚100元/平方米、砖石化粪池60元/平方米、围墙40元/平方米。杨祖飞与柳州市柳东新区征地办公室并未就涉案房屋拆迁达成安置补偿方案。 一审法院认为，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第七条的规定，行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。第十四条第二款规定，赔偿请求人对赔偿义务机关作出的不予赔偿决定不服，应向人民法院提起行政赔偿诉讼。本案中，市城管执法局对杨祖飞的房屋进行强制拆除的行为已经被法院生效判决确认违法。判决生效后，杨祖飞向市城管执法局申请行政赔偿，市城管执法局以房屋系违法建筑为由不同意赔偿损失。现杨祖飞起诉要求赔偿，市城管执法局作为本案被告，主体适格，予以确认。 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款的规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。杨祖飞建设的房屋虽然未取得《建设工程规划许可证》，但涉案房屋所在的土地已经被纳入土地征收范围。按照拆迁补偿安置方案的规定，即使是无证房屋，亦能获得一定的补偿。现因市城管执法局的强制拆除行为违法，导致杨祖飞未能按照上述拆迁补偿安置方案获得一定的补偿，故市城管执法局应当对杨祖飞的损失予以赔偿。因涉案房屋所在的土地已经被纳入土地征收范围，市城管执法局的强拆行为导致杨祖飞未能按照拆迁补偿安置方案的规定得到相应的补偿，为体现公平原则，对杨祖飞的赔偿标准，一审法院参照拆迁补偿安置方案的相关项目及标准予以确认。针对杨祖飞提出的赔偿请求，具体评析如下：1.房屋的赔偿。本案中，杨祖飞称其房屋系其在宅基地上建设的，不属于违法建筑，但其未能提交证据证明涉案房屋的修建依法获得了批准，其提交的村委证明只能说明其在该村屯内建设有房屋，但不能证明其建设的房屋已经依法得到了批准；另杨祖飞提供的鹿集用九一字第05-05-04-069号《集体土地使用证》经查明系覃武昌所有，虽覃武昌与杨祖飞于2009年9月23日签订了赠与协议，但仅凭本案现有证据并不能证实杨祖飞已合法取得集体土地使用权。故对杨祖飞房屋的赔偿，参照拆迁补偿安置方案第四条第（二）项无证房屋砖混部分按400元/平方米的标准进行补偿。关于房屋面积，杨祖飞不认可市城管执法局拆违时的测量结果，认为自己的房屋面积实际并没有市城管执法局测量的那么大，并提交了村委证明予以证实。一审法院将依照村委证明确认涉案房屋结构、面积，即砖混结构房屋一栋四层，总面积为630.5平方米。杨祖飞的房屋损失计算为：630.5平方米×400元/平方米=252200元。2.房屋附属设施的赔偿，对于杨祖飞主张的附属设施，虽然杨祖飞无法举证证实，但根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定，杨祖飞无法举证房屋的基本附属设施是市城管执法局违法强拆所致，故对杨祖飞主张的院子钢架棚、化粪池、围墙，一审法院酌情确定赔偿4000元。3.房屋装饰装修的赔偿。一审法院参照拆迁安置补偿方案计算无证房屋的损失按400元/平方米进行计算，已包括普通装饰装修成本，故对杨祖飞主张的装修损失，一审法院不予支持。4.租金损失的赔偿。虽然涉案房屋系无证房屋，但市城管执法局违法强拆，杨祖飞需要搬离涉案房屋并寻找住所，由此必然产生一定费用，故参照拆迁补偿安置方案第八条第（三）项中关于自行安置过渡费的标准，酌情确定赔偿3000元租金损失。5.室内物品损失，杨祖飞并无证据证实其主张的物品存在，考虑到杨祖飞举证不能是市城管执法局违法强拆所致，故对赔偿清单中的消毒柜、过滤机、电视卫星天线等物品，一审法院酌情确定损失为1500元。综上，杨祖飞应得的赔偿合计为260700元。6.关于杨祖飞主张的利息损失、精神损失费、搬家费、奖励费等，因无事实和法律依据，一审法院不予支持，依法判决：一、柳州市城市管理行政执法局向杨祖飞赔偿损失260700元；二、驳回杨祖飞的其他赔偿请求。 上诉人杨祖飞上诉称，杨祖飞的房屋被列入征收范围，其各项赔偿请求均应当得到支持,杨祖飞认为一审法院判决不能保障杨祖飞现有的生活居住水平，应当予以撤销，理由如下：1.杨祖飞的房屋被划入城市规划区范围内，依法应当按照周边市场价进行赔偿。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》已于2011年5月9日由最高人民法院审判委员会第1522次会议通过，根据该文件第十二条“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费”之规定，杨祖飞的房屋所处位置在2010年已经划入城市规划区范围内，且土地征收及房屋拆迁不是同步进行，从一审法院依职权向柳州市柳东新区征地办公室调取的证据可证明，土地征收发生在2010年之后，本案房屋由市城管执法局违法强拆，因此完全符合该司法解释适用的条件，杨祖飞主张周边市场价格具有法律依据。另外涉案房屋系杨祖飞的唯一居住房屋，房屋被违法拆除后，杨祖飞只能去购买商品房居住，因此要求周边房屋市场价补偿也是合情合理的,关于房屋单价问题杨祖飞是结合周边房产市场销售行情综合确定。2.物品及装饰、装修损失应当得到赔偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第四十七条规定：“根据行政诉讼法第三十八条第二款的规定，在行政赔偿、补偿案件中，因市城管执法局的原因导致原告无法就损害情况举证的，应当由市城管执法局就该损害情况承担举证责任。对于各方主张损失的价值无法认定的，应当由负有举证责任的一方当事人申请鉴定，但法律、法规、规章规定行政机关在作出行政行为时依法应当评估或者鉴定的除外；负有举证责任的当事人拒绝申请鉴定的，由其承担不利的法律后果。”因市城管执法局违法拆除杨祖飞房屋，未对屋内物品进行登记保存，因此关于杨祖飞的屋内物品损失应当由市城管执法局举证，但是市城管执法局未拿出任何证据，那么杨祖飞只能根据其实际居住情况提供物品损失清单，根据生活经验常识来判断，杨祖飞提交的物品损失清单符合正常生活经验的需要，应当由市城管执法局按此清单进行赔偿，一审法院判决认定物品损失赔偿金额过低。3.搬迁、安置、奖励等费用应当获得赔偿。搬迁、安置、奖励等费用均属于法定的补偿项目，应一并纳入赔偿范围，依据补偿方案确定赔偿金额，不能因市城管执法局的违法强拆行为导致杨祖飞本来可以按正常的征收拆迁程序获得补偿安置奖励的途径丧失，此部分也属于杨祖飞的直接损失，由市城管执法局进行赔偿。4.杨祖飞请求的利息应当获得支持。最高人民法院（2018)最高法行赔再4号判例的裁判观点：“根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第二款规定，赔偿义务机关应当及时履行赔偿义务。被上诉人违法强制拆除上诉人房屋后，理应及时履行赔偿义务，尽快支付违法损害赔偿金，以使赔偿金的孳息尽早归于受害人，尽可能减少受害人的损失。若违法损害赔偿金不计付利息，则会使受害人的直接损失无法得到全部赔偿，甚至可能促使加害人拖延履行赔偿义务。故未及时支付赔偿金所产生的利息亦属于直接损失的范围，应予赔偿。”基于以上观点，杨祖飞认为从《中华人民共和国国家赔偿法》的立法精神分析，利息损失应该予以支持。5.涉案房屋没有取得合法的规划手续的原因并不是在于杨祖飞自身的原因，而是政府早在20多年前对土地进行冻结，不再审批宅基地，杨祖飞对政府发布的征地公告并不知情，房屋是在征收土地之前建设的，目的是解决家庭的居住需求，并不是公告发布后的抢建行为，市城管执法局应当予以赔偿。6.杨祖飞的房屋是有土地使用权证的，土地使用权证的名字是其岳父覃武昌，土地是覃武昌赠与杨祖飞的。综上，一审法院判决认定事实不清、证据不足、适用法律错误。遂提起上诉，请求：1.撤销一审法院作出的（2020）桂7101行赔初19号《行政赔偿判决书》，并依法改判；2.判令本案的诉讼费用由市城管执法局承担。 市城管执法局辩称，1.杨祖飞的诉请无事实依据。根据法律规定，杨祖飞应对其主张承担举证责任。本案中，杨祖飞未能证实其损失是否真实存在、损失金额的计算依据以及损失是由市城管执法局造成的，也未能提供证据证明附属设施存在及被市城管执法局违法拆除。2.杨祖飞的诉请无法律依据。根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，涉案房屋属于违法建筑，所产生的权益非“合法权益”也非直接损失，不应当得到赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，市城管执法局依法对违法建筑进行拆除，本案并非是拆迁补偿纠纷，杨祖飞主张以商品房价格作为赔偿标准及要求赔偿临时安置费、搬迁费、奖励费、利息等损失，无事实和法律依据。3.市城管执法局对涉案房屋的行政执法行为系贯彻中央精神、市委市政府通知及为了加强城市规划建设管理，优化国土资源开发格局，保护公民的安全而实施。4.根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，在行政赔偿案件中，受害人应当对行政行为造成的损害提供证据，但杨祖飞提供的证据不能证实其合法财产受损，依法不应予以赔偿。5.一审法院根据《拆迁补偿安置方案》对杨祖飞进行赔偿，属适用法律错误，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一款、第二款第二项的规定不应予以赔偿。6.最高人民法院（2018）最高法行赔再4号判决与本案无关联性，也不具备指导性，该判决不应作为本案审理的依据。本案并本案是对于违法建筑进行拆除产生的纠纷，不适用最高法关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定第12条第2款的规定，未达到可按照房屋市场价进行赔偿的条件。7.杨祖飞主张房屋因历史原因无法办证，且属于其唯一住宅，未能提交所在镇国土规划部门和镇政府出具的相关证明，应不予采纳。综上，杨祖飞的诉请无事实与法律依据，应当予以驳回。 上诉人市城管执法局上诉称，1.一审法院查明事实错误。村委会出具的《证明》为证人证言，在证人未出庭作证的情况下，不能作为认定案件事实的依据，因此，一审法院依据村委证明认定案件事实错误。2.一审法院认定杨祖飞为本案赔偿权利人错误。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条和第三十六条第八款的规定，有权取得赔偿权利的人是其财产受到损害的人，本案中杨祖飞诉请的基础是其对涉案财产的所有权，但其在一审过程中未提交任何证据证明其是涉案房屋及其他财产的所有权人，鱼峰区人民法院生效判决未查明杨祖飞的赔偿权利人身份，仅表述为“原告杨祖飞房屋”，可以理解为房屋的建设人、管理人、所有人等。法院判决必须准确确定赔偿权利主体，在无法确定赔偿对象时不应作出赔偿判决。一审法院认定市城管执法局的强制拆除行为导致杨祖飞未能按照拆迁补偿安置方案的规定获得相应补偿错误。法院的认定应以事实为依据，本案没有证据证明这一事实。3.本案所依据的是《中华人民共和国国家赔偿法》及相关司法解释，拆迁补偿方案依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法规，这是两个不同的法律关系，不应混淆，一审法院使用《柳州市（雒容镇）2017年第五批次乡镇建设用地柳东新区核心商务区居住配套××项目××半塘村××屯集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》（以下简称拆迁补偿安置方案）的相关项目及标准认定本案是错误的。即使适用《国有土地房屋征收与补偿条例》，依照该条例第二十四条的规定，违法建筑也不应补偿。4.一审法院对赔偿数额认定及计算错误。（1）根据拆迁补偿安置方案规定，获取无证房屋补偿的前提条件是“被拆迁人在规定的拆迁期限内办理完征收手续并搬迁完毕交出房屋的”，杨祖飞未达到以上条件，不应获得赔偿。(2)柳州市鱼峰区人民法院生效判决并未记载有钢架棚、化粪池、围墙，一审法院的认定无事实依据且未予综合考虑其他情形。(3)一审法院酌情确定的物品损失数额过高。(4)杨祖飞并非依据拆迁补偿安置方案进行的拆迁，不应获得该方案所规定的临时过渡费。5.“村委证明”无证明力，不应作为判案依据。村委证明存在字迹不统一、格式不统一、村小组长无签名仅有私人印章等影响真实性判断的情形。根据走访调查，该村委的工作人员表示对《证明》不了解，没有对《证明》记载的内容进行核实，因为担心村民来村委闹，才加盖村委的章，故半塘村委出具的《证明》不具备真实性、合法性，不应作为本案证据采用。6.一审法院对“直接损失”的理解存在错误，导致未正确适用《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条第八款规定。该条仅规定赔直接损失，根据全国人大常委会法律工作委员会的解释应为财产上的直接减少。根据该规定本案中直接损失和间接损失分别如下：（1）直接损失：即杨祖飞建造该建筑物、购置物品费用减少而形成的损失，房屋建造费用可通过鉴定等手段予以确定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条“当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预付鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。”根据该规定，杨祖飞应承担举证不能的法律后果。（2）间接损失：根据一审判决为临时过渡费，该项并未成为杨祖飞的财产，因此其减少并不是直接损失，根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定不是国家赔偿的范围，不应予以赔偿。同时，一审法院未正确适用《中华人民共和国国家赔偿法》第二条，该法规定国家赔偿的是侵犯合法权益造成的损害，重点是合法权益这四个字。涉案建筑物、构筑物均未办理土地使用证、建设工程规划许可证，应为违法建筑，非杨祖飞的合法权益，受害人无法取得国家赔偿的权利。综上，市城管执法局上诉请求：1.依法撤销柳州铁路运输法院(2020)桂7101行赔初19号《行政赔偿判决书》，发回重审或依法改判驳回杨祖飞的一审诉讼请求。2.本案一审诉讼费用及上诉费由杨祖飞承担。 杨祖飞辩称，1.一审法院查明杨祖飞的房屋面积、钢架棚与实际面积是一致的；2.一审法院对事实认定不清，一审法院调取的征地批复、公告、房屋拆迁房屋补偿方案均未在村内公告过，可见当地政府征地部门没有对涉案房屋所在的土地进行合法征收，一审法院按照拆迁补偿安置方案的标准径行赔偿没有任何法律依据，杨祖飞房屋所在地的范围早已划入城市规划区，根据最高法关于审理涉及农村集体土地若干问题的规定的第12条，按照周边房屋的市场价格标准进行赔偿有法律依据的，一审法院判决的赔偿数额根本无法保障杨祖飞原有的生活居住水平和房屋价值；3.一审判决赔偿的数额低于实际价值，一审判决认定事实不清，与事实不符。 二审期间，杨祖飞未提交新证据，市城管执法局提交一份新证据《半塘村委走访视频及视频内容文字描述》，证明雒容镇半塘村委会对其出具的《证明》记载的内容不知情，对房屋位置、建设时间、结构、面积、权利人也未核实，村委在《证明》上盖章只是碍于情面，为了防止村民闹事，因此，《证明》不具有合法性和真实性，不应被采信。杨祖飞对该证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均有异议，认为与本案无关。本院认为该份证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，可以作为本案认定事实的依据。而从该份证据的证明目的来看，村委会工作人员自述村委会在出具《证明》之前并未对载明的内容进行核实，因此，证明中的内容的真实性无法确认，故该《证明》不能作为认定案件事实的依据。本院对一审基于《证明》查明的事实不予确认，其他查明事实与本院查明事实一致。 本院认为，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第七条的规定，行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。第十四条第二款规定，赔偿请求人对赔偿义务机关作出的不予赔偿决定不服，应向人民法院提起行政赔偿诉讼。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款的规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本案中，市城管执法局的强拆行为已经被确认违法，故杨祖飞有取得国家赔偿的权利。 关于本案适用何赔偿标准或依据的问题。根据国家赔偿法第三十六条规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。“直接损失”是指行政行为造成的实际损失，本案中，杨祖飞的直接损失应当包括当事人因违法强拆行为造成的直接财产损失和其他必得利益，由于涉案房屋所在的土地已经被纳入土地征收范围，则当事人在正常的征收补偿程序中依据安置补偿方案获得的利益，均应认定为其所受到的直接损失，应予赔偿。鉴于本案是因违法强拆行为引发的行政赔偿，上述法律规定已明确财产权受到损害的按照直接损失给予赔偿，一审法院参照拆迁补偿安置方案的相关项目及标准确定对杨祖飞赔偿，并无不当。关于本案应否按照有关国有土地上房屋征收补偿标准（即房屋市价）进行赔偿的问题。首先，本案是因市城管执法局违法拆迁引发的行政赔偿，不是集体土地上的房屋征收补偿。其次，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费”，该款规定的适用条件是：集体土地征收时，未对原集体土地上的房屋进行征收补偿，时隔多年后又对原集体土地上的房屋进行征收，征收时，包括被征收房屋所在的土地已经征为国有土地。而从本案查明的事实和现有证据看，不具备上述条件。涉案房屋是集体土地上建造的房屋，杨祖飞主张按照国有土地上周边房地产价格予以赔偿无事实和法律依据，不予支持。综上，为确保当事人获得及时、公平、公正的救济，实质性解决行政争议，在市城管执法局违法强制拆除涉案房屋，难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下，法院可根据当事人提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，参照拆迁补偿安置方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额，直接判决行政机关对房屋及其他财产损失一并予以行政赔偿。故一审法院参照拆迁补偿安置方案确定的补偿标准，全面充分考虑当事人的各项损失，有理有据，处理并无不当，本院予以支持。 关于杨祖飞提出的各项赔偿请求是否应当支持的问题，本院认为，杨祖飞主张以周边的房价来计算房屋价值的问题，没有法律依据，不予支持；因涉案房屋所在的土地已经被纳入土地征收范围，市城管执法局的强拆行为确导致杨祖飞未能按照拆迁补偿安置方案的规定得到相应的补偿，为体现公平原则，对杨祖飞的赔偿参照拆迁补偿安置方案的相关项目及标准予以确认，具体评析如下： 1.房屋的赔偿，市城管执法局违法强拆在先，又不能提供证据证实涉案房屋的实际面积，应承担举证不能的不利后果，故本院采信杨祖飞主张的房屋面积为630.5平方米。杨祖飞未能举证证实其房屋为合法建筑，根据拆迁补偿安置方案第四条的规定，应按无证房屋赔偿，杨祖飞应得的房屋赔偿为:630.5平方米×400元/平方米=252200元。2.房屋附属设施的赔偿，对于杨祖飞主张的钢架棚、化粪池、围墙属于房屋的基本附属设施，虽然杨祖飞无法举证证实，但根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定，杨祖飞无法举证是市城管执法局违法强拆所致，一审法院酌情确定赔偿4000元并无不当，本院依法予以维持。3.房屋装饰装修的赔偿。杨祖飞的房屋损失已包含普通装饰装修成本，一审法院对该项损失不予确认，合法有据，应予维持。4.物品损失的赔偿，一审法院综合本案实际情况，根据生活经验酌情确定物品损失为1500元，并无不当。5.其他损失的赔偿，考虑到因市城管执法局违法强拆导致杨祖飞搬离涉案房屋寻找住所，会产生一定的费用，为此一审法院参照拆迁补偿安置方案第八条第（三）项中关于自行安置过渡费的标准，酌情确定3000元租金损失，鉴于租金损失赔偿无事实和法律依据，杨祖飞也没有主张租金损失赔偿，该费用实际上应表述为临时过渡费，本院依法予以纠正。关于杨祖飞主张的利息损失、精神损失费、搬家费、奖励费等，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，一审法院运用公平原则和生活经验，结合本案实际情况，分析判断确认杨祖飞应得的赔偿金额合计为260700元，有理有据，处理并无不当，本院予以维持。 一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律法规正确，处理并无不当，应予维持。上诉人杨祖飞、上诉人市城管执法局的上诉理由不能成立，本院不予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本判决为终审判决。 审 判 长 廖防修 审 判 员 张 岚 审 判 员 袁宇飞 二〇二〇年九月二十七日 法官助理 利宛奇 书 记 员 黄泽清 附相关法律条文： 《中华人民共和国行政诉讼法》 第八十九条第一款人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律、法规错误的，依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清、证据不足的，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。