河北省香河县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）冀1024刑初171号 公诉机关香河县人民检察院。 被告人王某某，男，1987年9月19日出生，河北省香河县人，汉族，小学文化，农民，住香河县。因犯诈骗罪，于2011年4月20日被三河市人民法院判处有期徒刑四年，于2014年11月20日被刑满释放。因犯诈骗罪、非法处置查封的财产罪，于2019年12月5日被香河县人民法院判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币十万元。现押于香河县看守所。 被告人张某某，男，1994年10月7日出生，河北省香河县人，汉族，小学文化，农民，住香河县。因犯合同诈骗罪，于2019年4月23日被香河县人民法院判处有期徒刑五年，并处罚金人民币五万元。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2019年11月4日香河县公安局民警将其由上板城监狱解回。现押于香河县看守所。 香河县人民检察院以香检刑检部刑诉〔2020〕139号起诉书指控被告人王某某、张某某犯合同诈骗罪，于2020年6月4日向本院提起公诉。本院于当日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。香河县人民检察院指派检察员王颖出庭支持公诉，被告人王某某、张某某到庭参加诉讼。现已审理终结。 香河县人民检察院指控：2018年6月，被告人王某某伙同张某某将并不属于张某某名下的碧水蓝天小区5号楼2单元803室出售给被害人李某，并签订房屋买卖合同，共骗取李某购房款48万元人民币。 为证上述事实，公诉机关提供了被告人王某某、张某某在公安机关的供述，被害人李某的陈述，证人刘某、郭某、王某的证言，雀林院平房居民小区拆迁协议，碧水蓝天住宅小区装修押金结算单，香河县尚新物业服务有限公司物业费收据，不动产产权情况表，李某提交的信，微信聊天记录截图照片，收据，定金协议，收条，李某提交的资金明细，物业交接单，办理按揭到款和过户告知单，房屋交易居间服务合同，房屋买卖居间合同，李某兴业银行卡交易明细，王某某农业银行卡交易明细，王某邮政银行卡交易明细，户籍证明信，河北省香河县人民法院刑事判决书、廊坊市中级人民法院刑事判决书，香河县公安局经济犯罪侦查大队工作说明等证据材料。据此公诉机关认为，王某某、张某某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额巨大，其二人行为已构成合同诈骗罪。请求本院依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定对王某某、张某某进行处罚。庭审中公诉机关提请本院结合王某某、张某某的认罪态度、悔罪表现依法酌处，提出对被告人王某某判处有期徒刑四年至四年六个月，并处罚金的量刑建议；对被告人张某某判处有期徒刑三年六个月至四年六个月，并处罚金的量刑建议。 被告人王某某对检察院指控的犯罪行为供认不讳，未提出陈述及辩论意见，提出对其从轻、减轻处罚的量刑请求；被告人张某某对检察院指控的犯罪行为拒不供认，辩称其没有参与诈骗活动，未提出具体的量刑请求。 经审理查明：2018年6月，被告人王某某伙同张某某将并不属于张某某名下的碧水蓝天小区5号楼2单元803室出售给被害人李某，并签订房屋买卖合同，共骗取李某购房款48万元人民币。 上述事实，有公诉机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实： （1）被告人王某某在公安机关及当庭供述证实张某某是他的员工，也是他的朋友，张某某曾向他借钱，2018年6月初，张某某找到他说有一套房子让他帮忙卖掉，用卖房的钱偿还欠款，他把房子介绍给了李某，他带李某看过一次房子就签合同了，房屋买卖合同上的代理方是张某某签字的，出卖方不是。看的房子应该就是合同上的碧水蓝天小区的房子，房屋钥匙是张某某在天达房地产有限公司给他的，张某某说房屋手续不在香河，具体有没有给李某看房屋手续他记不清了。李某给了他五万元定金，收条是他签字的。钱款是李某转账到他姐姐王某的卡上的，具体数额记不清楚了，大概四十多万元。因为张某某没有带房屋手续，让他们中介担保，所以房款都是他收的。李某给他的每一笔钱张某某都知道，张某某大约欠他二、三十万元，他和李某也借过钱，应该是12万元，没有书写借条； （2）被告人张某某在公安机关及当庭供述证实他和王某某是朋友和雇佣关系，他们之间拆借不算借钱，碧水蓝天小区的房子不是他的，他和李某签订的房屋买卖居间合同是王某某找他的，公司以前卖房的员工也会帮忙签字，所以他没具体问就签字了，当时他和王某某、李某夫妇都在场，天达中介的员工负责拟订合同，他并没有看合同内容就签字捺印了。李某要求看房屋手续的时候王某某安排他们视频通话了，都是王某某安排好的，对方是谁他也不清楚。签合同的时候李某没有支付定金或房款，签完合同他就离开了，后面的事情他就不知道了。王某某让他签合同没有给他任何好处； （3）被害人李某的陈述证实2018年6月份他通过中介与王某某联系买房事宜，他们去碧水蓝天小区见了面，看完房子他们谈了房款。王某某告诉他，王某某是经营天达中介的，准备出售的碧水蓝天小区5号楼2单元803室房屋是张某某的，张某某委托他卖房，他们商量房屋总价款是140万元，首付42万元，后他与王某某签订定金协议，向王某某支付定金5万元，定金协议上写明他购买的房屋是碧水蓝天小区5号楼2单元803室，他和王某某在协议上签字，加盖了香河天达房地产经纪有限公司的印章，签订时间是2018年6月21日。后他向张某某要房子的手续，张某某说没有房本，购房合同在深圳，然后张某某通过与其对象视频的方式给他看了购房合同，楼号和姓名都是一致的，且加盖了公章，他看完视频就和张某某签订房屋买卖合同了，后他将首付款剩余的37万元转账给王某的账户。他找王某某要钥匙的时候王某某分四次向他收取了6万元办理更名的费用。到2018年10月份王某某告诉他张某某被公安抓走了，张某某把房子抵给王某某了，但要等法院判决结果出来才能更名过户，后一直不能办理更名他就想退房，后10月底他和王某某相约去北京办事之后退房款，但王某某在北京就被民警抓获了。后他回到香河碧水蓝天物业查询房主电话，房东说只是委托王某某卖房，但房子不是张某某的，房款也没有给房东。他一共给王某某房款42万元，办理房本手续的钱有6万元，王某某还向他借款109306元，共计589306元； （4）证人刘某的证言证实碧水蓝天小区5号楼2单元803室房屋是他的，因为是回迁房没有办理房屋产权登记，拆迁协议是他签的，但是办理房屋产权登记的时候登记的是他妻子王春芳的名字。他没有委托过天达房产中介的王某某、王某销售碧水蓝天小区5号楼2单元803室房屋，只托过兴达房产中介的郭某销售过该房屋，他不认识王某某、王某。房屋钥匙就放在碧水蓝天小区对面他表弟的诊所里，有看房的就会直接去那里拿钥匙，看完再放回去，该房屋一直没售出； （5）证人王某的证言证实香河县天达房地产经纪有限公司法定代表人是她，但实际经营人是王某某，她只是帮着注册公司，里面的任何业务她都不管，也不清楚，我有一张邮政储蓄的银行卡一直是给王某某用的，卡号她不记得了； （6）证人郭某的证言证实刘某委托他售卖过碧水蓝天小区5号楼的房子，具体房间他记不清了，房子是刘某的回迁房，没有房本，他带客户去看房时王某某会跟他一起去，王某某知道房子是刘某的，刘某会把钥匙放在碧水蓝天东门对面的诊所里，有看房的他会直接去拿钥匙，看完再送回去，王某某也知道这件事，他不知道王某某是否卖过这套房子； （7）雀林院平房居民小区拆迁协议、碧水蓝天住宅小区装修押金结算单、香河县尚新物业服务有限公司物业费收据、不动产产权情况表证实碧水蓝天小区5号楼2单元803室房屋的业主是王春芳； （8）李某提交的信、微信聊天记录截图照片、收据、定金协议、收条、李某提交的资金明细证实李某与王某某的资金往来情况； （9）物业交接单、办理按揭贷款和过户告知单、房屋交易居间服务合同、房屋买卖居间合同证实李某与张某某购买了碧水蓝天小区5号楼2单元803室房屋； （10）李某兴业银行卡交易明细、王某某农业银行卡交易明细、王某邮政储蓄银行卡交易明细证实李某、王某某、王某的账户资金往来情况。 公诉机关提交的上述证据，经庭审举证、质证，被告人张某某对被告人王某某的供述提出异议，称其没说过房子是他让王某某卖的；被告人张某某对被害人李某的陈述提出异议，称其对视频的事情记不清楚了。上述异议因未提供证据证实，不予采纳。被告人王某某对证人刘某、郭某的证言提出异议，称其与郭某不认识，其并不知晓房屋钥匙是放在诊所里，本院认为，被告人王某某并未提交证据证实其主张，且被告人提出的异议不影响本案事实的认定，故不予采纳。被害人李某对被告人王某某的供述提出异议，称手机视频上三强的购房合同上显示的房主都是张某某，因无证据支持其主张，且该异议不影响对被告人王某某、张某某犯罪事实的认定，故不予采纳。公诉机关提供的上述证据可以相互印证，形成完整的证据链，可以达到举证目的，故予以确认。 另查：被告人王某某因犯诈骗罪、非法处置查封的财产罪，于2019年12月5日被香河县人民法院判处有期徒刑十五年，羁押于香河县看守所。被告人张某某因涉嫌犯合同诈骗罪，于2019年11月4日香河县公安局民警将其由上板城监狱解回至香河县看守所。 被告人王某某因犯诈骗罪，于2011年4月20日被三河市人民法院判处有期徒刑四年，于2014年11月20日被刑满释放。被告人张某某因犯合同诈骗罪，于2019年4月23日被香河县人民法院判处有期徒刑五年，并处罚金人民币五万元。 被告人王某某出生于1987年9月19日，被告人张某某出生于1994年10月7日。 上述事实，有公诉机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实： （1）户籍证明信证实被告人王某某、张某某的身份情况； （2）河北省香河县人民法院刑事判决书、廊坊市中级人民法院刑事判决书证实被告人张某某因犯合同诈骗罪，于2019年4月23日被判处有期徒刑五年，并处罚金人民币五万元；被告人王某某因犯诈骗罪、非法处置查封的财产罪，于2019年12月5日被判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币十万元； （3）香河县公安局经济犯罪侦查大队工作说明证实被告人张某某（2019年4月23日因犯合同诈骗罪被香河县人民法院判处有期徒刑五年）、被告人王某某（2019年1月16日因涉嫌犯诈骗罪已被香河县公安局移送起诉），均已另案处理，现二被告人均羁押于香河县看守所。 上述证据，经过庭审举证、质证，被告人王某某、张某某，被害人李某均无异议。公诉机关提供的证据间相互联系、相互印证，合法有效，本院予以确认。 本院认为，被告人王某某、张某某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额巨大，其二人行为已构成合同诈骗罪。香河县人民检察院对被告人王某某、张某某犯合同诈骗罪的指控事实清楚，证据确实充分，指控成立，适用法律正确，本院予以支持。被告人张某某辩称其没有参与诈骗活动，并未提供证据证实，不予采纳。被告人王某某、张某某在判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，被发现在判决宣告以前还有其他罪没有判决，应当对新发现的罪作出判决，把前后两个判决所判出的刑罚，依照《中华人民共和国刑法》第六十九条之规定，决定执行的刑罚。被告人王某某提出对其从轻处罚的量刑请求，不予采纳。 综上，根据被告人王某某、张某某犯罪的事实、犯罪的性质、情节、悔罪表现和对社会的危害程度，对被告人王某某、张某某依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十一条、第六十四条、第六十九条、第七十条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告人王某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年三个月，并处罚金人民币三万元；与前罪判决的有期徒刑十五年，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币十万元；决定执行有期徒刑十九年，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币十三万元； （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年10月29日起至2037年10月28日止。所判罚金于判决生效后十日内缴纳。） 二、被告人张某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币三万元；与前罪判决的有期徒刑五年，并处罚金人民币五万元；决定执行有期徒刑八年九个月，并处罚金人民币八万元； （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年8月29日起至2027年5月28日止。所判罚金于判决生效后十日内缴纳。） 三、追缴二被告人王某某、张某某违法所得人民币48万元发还被害人李某。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省廊坊市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。 审 判 长  吴金和 人民陪审员  曹 虹 人民陪审员  王宏伟 二〇二〇年九月三日 书 记 员  丁海洋