陕西省安康市汉滨区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0902民初2889号原告安康市某某某某担保有限公司，住所地陕西省安康市，统一社会信用代码91610900XXXXXXXXK。法定代表人：周XX。委托诉讼代理人蔺瑾，陕西腾浩律师事务所律师。被告王某，男，汉族，1969年12月23日出生，住安康市镇坪县，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告姚某某，女，汉族，1970年9月20日，住址同上，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系王某之妻。委托诉讼代理人王某，男，汉族，1969年12月23日出生，住安康市镇坪县，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告胡某，女，汉族，1992年11月29日出生，住安康市镇坪县某某XX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系王某之女。委托诉讼代理人罗某某，男，汉族，1994年4月14日出生，住西安市雁塔区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系胡某丈夫。被告安康市某某某某股份有限公司，住所地安康市镇坪县XX镇联盟，统一社会信用代码91610927741273292C。法定代表人王某。原告安康市某某某某担保有限公司（以下简称某某公司）与被告王某、姚某某、胡某、安康市某某某某股份有限公司（以下简称某某公司）追偿权纠纷一案中，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告某某公司委托诉讼代理人蔺瑾，被告姚某某的委托诉讼代理人、被告某某公司的法定代表人及被告王某、被告胡某的委托诉讼代理人罗某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某某公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王某立即偿还原告代偿款2430885元，并承担代偿资金占用费（以2430885元为基数，从2020年5月16日起至全部偿还完毕止按同期银行贷款利率二倍计算）；2、依法判令被告王某承担违约金30万元、律师代理费40950元；3、依法判令被告安康市某某某某股份有限公司、姚某某、胡某某上述一、二项请求承担连带责任；4、依法判令对被告王某位于镇坪县XX镇联盟村面积409.86㎡国有土地使用权及地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）原告享有拍卖变卖价款优先受偿权、对被告王某、姚某某位于镇坪县XX镇联盟XX组面积215.53㎡的国有土地使用权及598.98㎡的地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）原告享有拍卖变卖价款优先受偿权；5、本案的诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2019年3月29日，被告王某、姚某某以支付汽车配件、购买装修设备款、汽车款为由向中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行申请贷款，并签订《小额贷款借款合同》，约定借款300万元，借款期限自2019年4月3日至2020年4月3日，原告为该笔贷款项下的债务本金及利息等其他费用总价款的80%提供保证并与中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行签订《小额贷款保证合同》。2019年4月2日，原告与被告王某、姚某某签订《委托保证合同》，约定担保范围及各种费用计算方法。被告王某、姚某某以其位于镇坪县XX镇联盟村面积409.86㎡国有土地使用权及地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告享有拍卖变卖价款优先受偿权的权利。被告王某、姚某某位于镇坪县XX镇联盟XX组面积215.53㎡的国有土地使用权及598.98㎡的地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告享有拍卖变卖价款优先受偿权的权利。被告某某公司向原告提供了保证反担保；被告胡某向原告提供保证反担保，对所有费用承担连带清偿责任。2020年4月3日被告的300万元债权到期，被告王某、姚某某无力偿还贷款本息。2020年5月15日中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行要求原告履行相应的担保保证责任。同日，原告将上述贷款本息合计2430885元进行代偿。现原告依法提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告王某辩称，对于诉求一、四无异议，但是诉求二我方不存在违约，关于违约金的约定属于格式条款且该格式条款加重了我方的责任，属于无效条款，请求驳回原告关于违约金的诉求。对于诉求三我方认为原告不应该要求被告姚某某、胡某及某某公司承担连带责任，应该先对抵押物进行清偿，后再由个人来承担责任。被告姚某某、胡某、某某公司与被告王某的答辩意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审举证、质证，本院认定事实如下：2019年3月29日，被告王某、姚某某以支付汽车配件、购买及装修设备款、购买汽车款为由向中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行申请贷款，并签订《小额贷款借款合同》，约定借款300万元，借款期限自2019年4月3日至2020年4月3日，原告为该笔贷款项下的债务本金及利息等其他费用总价款的80%提供保证并与中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行签订《小额贷款保证合同》。2019年4月2日，原告与被告王某、姚某某签订《委托保证合同》，合同第四（二）条约定，甲方（王某）在主合同中约定的借款期限到期后，未按时归还贷款，并未征得乙方（某某公司）同意展期及乙方代偿，即视为甲方违约，乙方将依法向甲方追偿担保贷款到期日至全部归还贷款本息之日的担保费（担保费率比照本合同约定的担保费率二倍执行）、为之代偿的全部款项和自代偿之次日起的代偿资金占用费（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按照同期中国人民银行贷款基准利率二倍计算）以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用（包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用）。第四（三）约定，甲、乙任何一方违约，应按上述主合同借款人民币叁佰万元整的10%向对方支付违约金。同日，被告王某、姚某某以其位于镇坪县XX镇联盟村面积409.86㎡国有土地使用权及地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）及位于镇坪县XX镇联盟XX组面积215.53㎡的国有土地使用权及598.98㎡的地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）向原告提供抵押反担保并签订了《抵押反担保合同》，并约定抵押反担保合同的范围为主债务的全部，包括（一）甲方（某某公司）履行了保证义务所代借款人偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他损失、费用等；（二）主合同约定的借款人应向原告支付的担保费、资金占用费、违约金、赔偿金、损失、其他费用以及利息等；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。同日，被告胡某、某某公司与原告签订《保证反担保合同》，约定被担保的主债权：根据《委托保证合同》，甲方（某某公司）对借款人享有的全部债权，其数额和履行期按照主合同的约定确定。保证范围为（一）甲（某某公司）方履行了保证义务所代借款人偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他损失、费用等；（二）主合同约定的借款人应向原告支付的担保费、资金占用费、违约金、赔偿金、损失、其他费用以及利息等；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。保证方式为连带责任保证。同日，被告王某、姚某某、胡某向原告出具《个人财产全权处置授权书》及《无限连带责任承诺书》，2020年4月3日被告的300万元债权到期，被告王某、姚某某无力偿还贷款本息。2020年5月15日中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行要求原告履行相应的担保保证责任。同日，原告将上述贷款本息合计2430885元进行代偿，代偿后同日，中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行向原告出具了解除担保通知书，现原告依法行使追偿权请求人民法院判如所请。另查明：王某、姚某某名下的其位于镇坪县XX镇联盟村面积409.86㎡国有土地使用权及地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）及位于镇坪县XX镇联盟XX组面积215.53㎡的国有土地使用权及598.98㎡的地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）已经办理了抵押登记。根据原告申请，本院作出的（2020）陕0902民初2889号民事裁定书对被告王某、姚某某名下的财产进行保全，保全费5000元。因中国人民银行于2019年8月20日不再公布贷款基准利率，授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，庭审中，原告变更诉讼请求要求以2430885元为基数，自2020年5月16日起至全部偿还完毕止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR利率）二倍计算资金占用费。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与各被告签订的《委托保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《质押反担保合同》均系双方真实意思表示，未违反法律、法规和其他强制性规定，为有效合同。原告作为保证人已于原告于2020年5月15日履行了担保代偿义务向中国邮政储蓄银行股份有限公司某利县支行支付代偿款2430885元，被告王某应当按照合同约定偿还原告代偿款并承担代偿资金占用费及约定的其他费用。故原告要求被告王某偿还代偿款2430885元并承担资金占用费（以2430885元为基数，自2020年5月16日至实际偿还之日按照按LPR利率二倍计算）证据充分、理由充足，本院予以支持。原告要求被告清真现代公司支付原告按借款金额的10%承担违约金30万元及律师代理费40950元与合同约定相符，本院予以支持。被告辩称约定的违约金属于格式条款，加重其责任，被告王某作为一个完全民事行为能力人，在与原告签订《委托保证合同》是具备一定的认知能力，故对王某辩解理由本院不予采信。原告要求被告安康市某某某某股份有限公司、姚某某、胡某某代偿款、资金占用费、违约金及律师费承担连带责任与《委托保证合同》、《保证反担保合同》约定相符，本院予以支持。原告要求对被告王某名下的其位于镇坪县XX镇联盟村面积409.86㎡国有土地使用权及地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）及被告王某、姚某某名下的位于镇坪县XX镇联盟XX组面积215.53㎡的国有土地使用权及598.98㎡的地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）拍卖变卖享有优先受偿权，因该不动产证号为陕（2018）镇坪县XX号及XX号为陕（2018）镇坪县XX号的国有土地使用权及地上建筑物已经办理抵押登记手续，故该诉求于法有据，本院予以支持，王某辩称应先对抵押物进行清偿，本院予以采信。被告王某辩称不应由被告姚某某、胡某及某某公司承担连带责任与《保证反担保合同》的约定不符，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第一百七十八条、第一百八十条、一百八十二条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、由被告王某在判决生效后五日内偿还原告安康市某某某某担保有限公司代偿款2430885元并承担以2430885元为基数，自2020年5月16日至实际偿还之日按照按LPR利率二倍计算的资金占用费；二、由被告王某在判决生效后五日内支付原告安康市某某某某担保有限公司违约金300000元、律师费40950元；三、由被告安康市某某某某股份有限公司、姚某某、胡某某上述第一、二判项承担连带责任；四、原告安康市某某某某担保有限公司对被告王某名下的位于镇坪县XX镇联盟村面积409.86㎡国有土地使用权及地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）拍卖变卖价款享有优先受偿权；对被告王某、姚某某名下的位于镇坪县XX镇联盟XX组面积215.53㎡的国有土地使用权及598.98㎡的地上建筑物（不动产证号：陕（2018）镇坪县XX号）拍卖变卖价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29000元，保全费5000元共计34000元由被告王某负担。  如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。   审  判  长     宋  飞人民陪审员     王当丽人民陪审员     成英武                              二〇二〇年八月二十六日 书  记  员    杨  飞202009022889119161090077382154819691223XXXXXXXXXXXXXXXXXX1970920XXXXXXXXXXXXXXXXXX19691223XXXXXXXXXXXXXXXXXX19921129XXXXXXXXXXXXXXXXXX199441461232219940414001916109277412732921243088524308852020516230409503440986201800004221553598982018000040520193293002019432020438020194240986201800004221553598982018000040202043300202051524308852019329300201943202043802019421040986201800004221553598982018000040202043300202051524308854098620180000422155359898201800004020200902288950002020515243088524308852430885202051610304095040986201800004221553598982018000040201800004220180000402430885243088520205163000004095040986201800004221553598982018000040290005000340001