河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初5696号 原告：河北银行股份有限公司秦皇岛森林逸城支行，住所地秦皇岛市海港区。 负责人：王昊，行长。 委托诉讼代理人：曹宏建，男，1994年9月24日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区，系客户经理。 委托诉讼代理人：杨灿，女，1988年11月13日出生，满族，现住秦皇岛市海港区，系公司职员。 被告：金照林，男，1979年5月17日出生，朝鲜族，现住秦皇岛市海港区。 被告：秦皇岛海帆船舶租赁有限公司，住所地秦皇岛市昌黎县。 法定代表人：王东海，经理。 被告：王东海，男，1983年7月26日出生，汉族，现住秦皇岛市北戴河区。 被告：张丹，女，1981年6月9日出生，汉族，现住秦皇岛市北戴河区。 原告河北银行股份有限公司秦皇岛森林逸城支行（以下 简称河北银行森林逸城支行）与被告金照林、秦皇岛海帆船舶租赁有限公司（以下简称海帆公司）、王东海、张丹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河北银行森林逸城支行的委托诉讼代理人曹宏建、杨灿到庭参加了诉讼，被告金照林、海帆公司、王东海、张丹经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北银行森林逸城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告金照林按照《个人额度借款合同》约定清偿原告借款本金人民币1299933.72元整及自2020年5月20日起至偿清之日止的利息、复息、罚息（截至2020年7月14日的本息暂计为1315986.1元，利息暂计为16052.38元）；2.判令原告对被告张丹名下坐落于北戴河区房屋及海港区房屋的两处房产拍卖、变卖所得价款在抵押权利价值范围内优先受偿；3.判令被告秦皇岛海帆船舶租赁有限公司、被告王东海、被告张丹对被告金照林的前述债务承担连带保证责任；4.判令被告金照林、被告秦皇岛海帆船舶租赁有限公司、被告王东海、被告张丹承担原告为实现债权与担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等。事实和理由：2019年6月20日，被告金照林与河北银行股份有限公司秦皇岛森林逸城支行（以下称“原告”）签订了编号为ＤＫ190619000151《个人额度借款合同》,授信金额为人民币壹佰叁拾万元整，额度使用期间为2019年6月20日至2022年6月20日，贷款执行利率为贷款发放时贷款基准利率上浮50%,逾期利率为贷款执行利率基础上加收30%,借款用途为经营周转。2019年6月20日，被告张丹与 原告签订了编号为ＤＹ190619000804的《最高额抵押合同》,以张丹名下坐落于北戴河区及海港区的两处房产为上述《个人额度借款合同》下的全部债务提供最高额抵押担保。2019年6月20日，被告秦皇岛海帆船舶租赁有限公司与原告签订了编号为ＢＺ190619000805的《最高额保证合同》,为上述《个人额度借款合同》下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为两年。2019年6月20日，被告王东海与原告签订了编号为ＢＺ190619000806的《最高额保证合同》,为上述《个人额度借款合同》下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为两年。2019年6月20日，被告张丹与原告签订了编号为ＢＺ190619000807的《最高额保证合同》,为上述《个人额度借款合同》下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为两年。依据上述《个人额度借款合同》,被告金照林于2019年6月24日签订了编号为ＤＫ19061900015100001的借款凭证，对上述授信额度予以提用，借款本金金额为130万元，借款期限为2019年6月24日至2020年6月20日，贷款执行利率为7.125%。借款凭证签订后，原告依约向被告金照林发放了贷款。 上述贷款已于2020年6月20日到期，但截至目前被告金照林尚未偿还原告上述贷款本息，被告海帆公司、王东海、张丹未履行相应担保义务，为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请依法判决。 被告金照林、海帆公司、王东海、张丹未到庭参加诉讼，没有提出答辩意见。 原告提交的证据为：证据一、《个人额度借款合同》、借款凭证，证明金照林与我行签订了真实、合法、有效的借 款合同，且我行依约向其发放了130万元贷款；证据二、《最高额抵押合同》、抵押物房本复印件、他项权利凭证（不动产登记证明）、抵押人声明，证明我行与张丹签订了合法、有效的抵押合同，且在房产登记部门做了抵押登记备案，我行对张丹名下坐落于北戴河区及海港区的两处房产享有抵押权、优先受偿权；证据三、《最高额保证合同》3份、秦皇岛海帆船舶租赁有限公司同意担保决议，证明我行与张丹、王东海、秦皇岛海帆船舶租赁有限公司签订了合法、有效的最高额保证合同，张丹、王东海、秦皇岛海帆船舶租赁有限公司对金照林130万借款本金、利息及我行为实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证担保责任；证据四、金照林、张丹的身份证、户口本、结婚证，证明金照林、张丹为夫妻，且金照林、张丹均为完全民事行为能力人；证据五、王东海身份证、户口本、离婚证、单身声明，证明王东海婚姻状况为离异，且王东海为完全民事行为能力人；证据六、金照林、张丹、王东海签署合同照片，证明《个人额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均为本人签署，合同合法、有效；证据七、金照林账户流水，证明我行依约向金照林发放贷款130万元，但金照林自2020年5月20日后便不再依约履行还款义务，导致合同无法继续履行。 被告未到庭参加诉讼，未提交证据。 经过原告举证，本院认定的事实如下：2019年6月20日，原告与被告金照林签订编号为DK190619000151的《个人额度借款合同》，借款额度为人民币130万元整，额度使用期间为2019年6月20日至2022年6月20日，贷款执行利率为贷款发放时贷款基准利率上浮50%,逾期利率为贷款执行利率基础上加收30%,借款用途为经营周转，还款方式为分期还息，一次还本；合同第5.5.1条款约定，逾期利息：乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾（含该日）起，依本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括罚息）,自逾期之日（含该日）起，按逾期利率在结息日或结息日计收复利，按实际逾期天数计算。同日，被告张丹与原告签订了编号为ＤＹ190619000804的《最高额抵押合同》,被告张丹用其名下坐落于北戴河区不动产为被告金照林的上述《个人额度借款合同》下的全部债务提供最高额抵押担保，被告金照林以共有权人身份签字。同日，被告海帆公司、王东海、张丹分别与原告签订了《最高额保证合同》,被告海帆公司、王东海、张丹为被告金照林上述《个人额度借款合同》下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为两年。合同签订后，原告于2019年6月21日取得被告张丹名下坐落于海港区不动产的抵押权，于2019年6月24日取得被告张丹名下坐落于北戴河区不动产的抵押权。原告于2019年6月24日向被告金照林发放贷款130万元，借款凭证载明，借款期限为2019年6月24日至2020年6月20日，贷款执行年利率为7.125%。 借款到期后，被告金照林未按期偿还借款本息。截止2020年7月14日，被告拖欠本金1299933.72元、利息16052.38元。 上述事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告金照林签订《个人额度借款合同》及与被告张丹签订的《最高额抵押合同》、与被告海帆公司、王东海、张丹分别与原告签订了《最高额保证合同》是双方真实意思表示，符合相关法律规定，为合法有效合同。原告依据约定，向被告金照林发放了借款，被告金照林未按约定偿还借本息，应按合同约定承担违约责任，应向原告支付罚息、复利。被告金照林未按期偿还借款本息，原告有权依照合同约定要求被告海帆公司、王东海、张丹承担担保责任。原告的诉请，符合相关法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告金照林于本判决生效后7日内偿还原告河北银行股份有限公司秦皇岛森林逸城支行借款本金1299933.72元及2020年7月14日之前的利息16052.38，并自2020年7月15日起按双方签订的《个人额度借款合同》约定标准至还清之日止支付罚息、复利； 二、被告秦皇岛海帆船舶租赁有限公司、王东海、张丹对上述债务承担连带保证责任； 三、原告河北银行股份有限公司秦皇岛森林逸城支行对被告张丹名下坐落于海港区不动产及坐落于北戴河区不动产享有优先受偿权； 四、被告秦皇岛海帆船舶租赁有限公司、王东海、张丹承担担保责任后可向被告金照林追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16644元，由被告金照林负担，被告秦皇岛海帆船舶租赁有限公司、王东海、张丹对上述债务承担连带保证责任，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  莫 军 人民陪审员  李庆贵 人民陪审员  张 文 二〇二〇年九月二十五日 代理书记员  张 皓