上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初13980号原告：朱晶，男，1969年7月13日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：江鹏燕，上海海宽律师事务所律师。被告：苏丹，女，1957年3月10日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：罗一静，上海市捷华律师事务所律师。被告：许琳英，女，1979年4月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告朱晶与被告苏丹、许琳英民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱晶委托诉讼代理人江鹏燕律师，被告苏丹、许琳英及被告苏丹委托诉讼代理人罗一静律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱晶向本院提出诉讼请求：要求被告苏丹归还借款本金400,000元；要求被告苏丹支付违约金，以400,000元本金为基数，按月利率2%计算，自2020年1月29日起算至实际清偿之日止(扣除已支付违约金16,000元)；要求被告苏丹支付律师费损失20,000元；若被告苏丹不履行还款义务，要求以其位于上海市凌兆路XXX弄XXX号XXX室抵押房产(以下简称系争房产)折价或申请拍卖、变卖所得价款优先清偿原告朱晶的本金、违约金、律师费和其他实现债权的费用，不足部分由被告苏丹继续清偿；要求被告许琳英承担连带担保责任。事实和理由：原告与两被告经介绍相识。2018年11月29日，被告苏丹以用于经商为由，向原告借款400,000元，向案外人郭某借款600,000元，三方签订抵押借款合同一份，书面约定借期一年；书面约定借款利息按月利率1.4%计算；书面约定逾期还款违约金按月利率3%计算；书面约定若被告违约，另应承担出借人为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费、强制执行费、按诉讼标的金额8%为标准支付的律师费等)；书面约定被告苏丹以系争房产提供抵押担保。该份抵押借款合同经上海诺迪律师事务所律师见证。同日，原告及案外人郭某与被告许琳英签订连带担保合同一份，约定保证期间为两年。2018年12月3日，被告苏丹协同原告及案外人郭某办理了系争房产抵押登记手续。2018年12月4日原告通过银行转账方式完成交付。后两被告支付利息及违约金至2020年1月28日止，其余本金利息分文未还，故原告聘请律师诉至本院，要求判如所请。被告苏丹辩称，2018年12月5日，被告苏丹与案外人钟德才、上海凯晨实业有限公司(以下简称凯晨公司)签订以房养老合作协议，书面约定由其出面向第三人借款，并提供系争房产作担保，钟德才每月支付4,167元作为补偿，凯晨公司提供连带责任保证。故本案的抵押借款合同是钟德才、凯晨公司授意、安排自己向原告及案外人郭某借款的，实际支配、使用借款人系钟德才，每月利息、违约金亦均由钟德才、凯晨公司支付。现钟德才涉嫌非法吸收公众存款在押。上述原告及案外人郭某均知晓，故本案抵押借款合同系在合法外衣下掩盖的违法套路贷合同，要求确认合同无效。被告许琳英辩称，自己是应朋友要求帮忙签的连带担保合同，现钟德才在押，应清理钟德才的财产归还原告，自己没有还款能力，亦未实际支配、使用借款，故不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与两被告经介绍相识。2018年11月29日，被告苏丹以用于经商为由，向原告借款400,000元，向案外人郭某借款600,000元，三方签订抵押借款合同一份，书面约定借期一年；书面约定借款利息按月利率1.4%计算；书面约定逾期还款违约金按月利率3%计算；书面约定若被告违约，另应承担出借人为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费、强制执行费、按诉讼标的金额8%为标准支付的律师费等)；书面约定被告苏丹以系争房产提供抵押担保。该份抵押借款合同经上海诺迪律师事务所律师见证。同日，原告及案外人郭某与被告许琳英签订连带担保合同一份，约定保证期间为两年。2018年12月3日，被告苏丹协同原告及案外人郭某办理了系争房产抵押登记手续。2018年12月4日原告通过银行转账方式完成交付。后两被告支付利息及违约金至2020年1月28日止，其余本金利息分文未还，故原告聘请律师诉至本院，要求判如所请。庭审中，原告称，与钟德才、凯晨公司并无关系，因借款过程中被告曾提及由他人转账代付利息，故原告欣然接受。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告持有的合同、银行转账凭证、不动产登记证明等能够证明被告苏丹向原告借款400,000元并提供系争房产担保，及被告许琳英提供保证的事实。被告认为涉及套路贷等犯罪，但未提供足够证据证明原告涉嫌钟德才犯罪事实，故本院难以采信。原告主张违约金与律师费部分，于法无悖，本院可予准许。被告许琳英在连带担保合同上保证人一栏的签名，对其有法律约束力，故原告有权要求被告许琳英承担连带担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事担保法》第十八条、第二十一的规定，判决如下：一、被告苏丹应于本判决生效之日起十日内归还原告朱晶借款400,000元；二、被告苏丹应于本判决生效之日起十日内支付原告朱晶违约金，以400,000元本金为基数，自2020年1月29日起算至实际清偿之日止，按月利率2%计付(扣除已支付违约金16,000元)；三、被告苏丹应于本判决生效之日起十日内支付原告朱晶律师费20,000元；四、上海市凌兆路XXX弄XXX号XXX室房产价值由折价或申请拍卖、变卖所得价款确定，原告朱晶优先受偿，原告朱晶如所得价款不足清偿上述第一、二、三项确定的全部本金、违约金及律师费的，不足部分由被告苏丹继续清偿；五、被告许琳英对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；如果当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,600元，由被告苏丹、许琳英承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  沈 联人民陪审员  薛为安人民陪审员  王文娟二〇二〇年九月十四日书 记 员  王佳莹附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照月利率2%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。