宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2020）宁0122民初3257号原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码916501005847884008。法定代表人：黄某。委托诉讼代理人：吕某，北京德恒（银川）律师事务所律师。被告：孙某，宁夏回族自治区永宁县人，群众，现住宁夏回族自治区银川市。原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告孙某融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理，后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汇通公司委托诉讼代理人吕某、被告孙某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汇通公司请求法院判令：1.被告孙某立即向原告支付租金99170.19元；2.被告孙某承担违约金19834.03元(按所有未付租金的20%计算)；3.被告孙某承担律师代理费3000元；以上合计122004.22元；4.如被告不能清偿上述债务，则以被告孙某名下×××号大众牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。被告孙某答辩要点：未付租金只有20期，2020年8月3日向原告支付了一期租金，对其他诉请也均有异议。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证、质证情况，本院确认如下事实：2018年12月11日，原告汇通公司（出租人）与被告孙某（承租人）签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同通用条款第一条约定：本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁车辆，再由出租人出租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。第二条租金及融资项目约定：租金总额以出租人购买租赁车辆的全部成本和出租人合理利润为计算基础，由分期租金（每期租金乘以租金期数）和尾付租金（若有）构成。租赁车辆的全部成本包括但不限于租赁车辆的价款、保险、购置税、保险费、车船税、延保、云服务费、车辆装潢费、GPS相关费用、购买租赁车辆的全部手续费、融资利息等费用。第三条约定：出租人根据承租人的要求向承租人购买车辆（无需另行签署车辆买卖合同），故出租人不对租赁车辆的商标、规格、型号、质量、技术标准及服务内容等承担任何责任。承租人同意在出租人将本合同项下的融资款项支付给承租人或承租人指定的汽车经销商后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆（无论车辆的登记是否发生变更，车辆的所有权均由承租人转移至出租人名下），并将租赁车辆交付给承租人占有使用，交付方式为占有改定。承租人必须配合出租人办理与本合同有关的手续，包括签署《租赁车辆交接单》、办理车辆抵押登记手续。合同通用条款第十条约定租赁期内承租人逾期30日未向出租人支付租金或累计二期未按时向出租人支付租金，出租人有权行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，以及宣布解除合同、收回租赁车辆，并要求承租人按所有未付款项的20%支付违约金。合同主要条款约定：承租人向出租人以售后回租的方式融资租赁车辆，各保证人自愿为承租人提供担保。立约各方均同意出租人可指定汇通宁夏租赁分公司代为履行其在本合同项下全部或部分权利与义务。租赁车辆品牌一汽大众汽车，发动机号×××，车架号×××，租赁期限36个月，每期租金4722.39元，购车款总额178000元，融资总额138408元，融资首付款53400元，融资尾付款0元。融资使用范围为车款、购置税、保险费、车船税、加装费、延保、GPS服务及基础保养等，车辆用途为本人自用。合同附件一租金支付时间表载明车辆加装费、购置税、车船税、延保等费用为10028元，保险为3780元。承租人确认，同意将合同涉及的由承租人支付的购车首付款53400元直接转为融资租赁的首付租金，同意将本合同涉及的应由承租人支付的购车尾付款即融资租赁项目中的车款124600元委托出租人支付至承租人指定的如下汽车经销商账户，开户银行：农业银行；户名：宁夏福立升汽车销售服务有限公司，账号：×××。原、被告于同日签订了《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，合同约定被告孙某自愿将涉案车辆作为抵押物，为其在汽车融资租赁合同项下的全部债务向出租人提供担保。担保范围包括主合同项下全部租金、迟延履行金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等费用，并于2018年12月17日办理了抵押登记，登记的抵押权人为汇通公司宁夏分公司。2018年12月11日，被告孙某签署租赁车辆交接单一份，载明：经销商已接受原告汇通公司委托按照《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》和本交接单所述交付租赁车辆，本交接单中买卖环节车辆交付与融资租赁合同项下租赁车辆交付同时完成，承租人已确认租赁物验收合格，完全符合租赁合同及租赁车辆上路行驶的各项要求。2018年12月18日，原告汇通公司向合同约定经销商宁夏福立升汽车销售服务有限公司账户转账134939.69元，原告汇通公司提交的转账明细显示该款项中包含被告孙某购车款124600元、车船税360元、经销商服务费6200元、交强险665元、商业险3114.69元。原告汇通公司陈述另向深圳广联赛讯有限公司广联无忧盗抢险2100元、GPS设备及服务费用1368元，被告孙某认可车载GPS能正常运转，但原告未提供相应证据证实上述费用已实际支出。上述车船税360元、经销商服务费6200元，共计6560元与被告孙某签字确认的租金支付时间表所载车辆加装费、购置税、车船税、延保等费用10028元差额为3468元。上述交强险665元、商业险3114.69元，共计3779.69元与被告孙某签字确认的租金支付时间表所载车辆保险3780元差额为0.31元。以上融资总额为134939.69元（124600元+6560元+3779.69元=134939.69元）。截至立案之日即2020年7月1日，被告孙某仅支付租金16期，逾期支付租金2期，已逾期超过30日。后被告孙某又于2020年8月3日支付租金1期、2020年8月12日支付租金2期、2020年8月19日支付租金1期。以上共计支付租金20期。现原告汇通公司诉至法院，请求判如所请。判决的理由与结果本院认为，原告汇通公司与被告孙某签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。双方签订的合同及相关附件，约定本合同融资租赁方式为售后回租，原告根据被告的要求向其购买其拥有完全所有权的租赁车辆，再由原告将该车辆以融资租赁的方式出租给被告孙某使用，被告孙某按照本合同约定向原告支付租金及其他款项。符合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于融资租赁合同关系的规定，双方之间形成融资租赁合同关系，依法应按照合同约定以及关于融资租赁合同关系的法律规定处理双方之间的权利义务关系。被告孙某未能按照合同约定履行支付租金的义务，截至起诉之日逾期30日未支付租金，符合合同中关于提前收回全部租金的约定以及《中华人民共和国合同法》第二百四十八条“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金”的规定，原告汇通公司有权要求被告孙某支付全部未付租金。依据双方的合同约定，原告汇通公司应当提供的融资总额为138408元，原告汇通公司提交的证据证明其实际提供了融资款134939.69元，差额为3468.31元。故对原告汇通公司要求被告孙某支付剩余租金99170.19元（4722.39元/期×21期）的诉讼请求，因原告汇通公司认可被告孙某已共计支付租金20期，本院予以支持剩余租金72089.93元（99170.19元-4722.39元×5期-3468.31元），超出部分不予支持。合同明确约定被告孙某未按合同规定支付应付的租金时，原告汇通公司有权要求其按未付款项的20%支付违约金，被告孙某当庭表示违约金过高，本院酌情将违约金计算标准调整为未付款项的10%。违约金核算为7208.99元（72089.93元×10%），对于原告主张的违约金19834.03元，本院予以支持7208.99元，超出部分不予支持。原告汇通公司主张合同约定被告孙某违约情况下应当承担律师费，现要求被告孙某支付律师费3000元，但双方并未明确约定律师费的金额，原告未能提交证据证明该3000元为必要付费用，对此本院不予支持。原告汇通公司诉请对被告孙某名下×××号大众牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，涉案车辆已经办理抵押登记，抵押权依法成立。原告汇通公司作为总公司有权行使分公司的权利，有权对被告孙某名下×××号大众牌车辆折价或者以拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百三十九条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告孙某于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金72089.93元；二、被告孙某于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金7208.99元；三、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告孙某名下×××号大众牌车辆折价或者以拍卖、变卖所得款项优先受偿；四、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1370元（已减半收取），由原告汇通信诚租赁有限公司负担480元，被告孙某负担890元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 郭晓方 二〇二〇年九月七日法官助理 王荣富书记员 田 野附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。