内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院民事判决书（2020）内2201民初3356号原告：姜某，住乌兰浩特市。委托诉讼代理人：李某1，内蒙古圣泉（科右前）律师事务所律师。被告：刘某，住乌兰浩特市。被告：李某2，住乌兰浩特市。被告：乌兰浩特市金翼货运有限责任公司。法定代表人：颜某，经理。委托诉讼代理人：贺某，住乌兰浩特市。原告姜某与被告刘某、李某2及乌兰浩特市金翼货运有限责任公司（以下简称金翼货运公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法由审判员席春阳适用简易程序公开开庭进行了审理，原告姜某及其委托诉讼代理人李某1，被告刘某及被告金翼货运公司到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告姜某向本院提出诉讼请求：1、要求被告刘某、李某2返还借款本金650000.00元，并给付起诉前利息总计307000.00元，并自2020年7月13日起按照月利率2%计算利息，至借款付清之日止；2、被告金翼货运公司在提供的抵押担保房产价值范围内对借款本金及利息承担连带给付责任。事实和理由：原告姜某与被告刘某、李某2是朋友关系，被告刘某、李某2系夫妻关系。因资金短缺，二被告于2018年9月5日和2018年10月23日向原告借款600000.00元和50000.00元，约定借款利息为月利率2%，该两笔借款以转账形式支付，被告金翼货运公司与原告签订金翼货运公司4号楼1号商铺买卖合同，作为两笔民间借贷的担保。借款到期后，被告以各种理由推脱至今，无奈，诉至法院。被告刘某答辩称，借款属实，600000.00元借款当天我给付了36000.00元的利息，我拿到564000.00元，50000.00元借款我偿还了16000.00元利息。被告金翼货运公司答辩称，签订买卖合同是为债权担保，担保范围是我们公司欠付刘某工程款的金额，如果以我的房子抵债要多退少补。经本院审理查明，被告刘某、李某2系夫妻关系。被告刘某承包了被告金翼货运公司发包的工程，被告金翼货运公司尚欠被告刘某工程款1390000.00元。2018年9月5日，被告刘某、李某2从原告姜某处借款600000.00元，并为原告姜某出具金额为600000.00元的借据一枚，约定月息2分。2018年10月23日，被告刘某、李某2从原告姜某处借款50000.00元，并为原告姜某出具金额为50000.00元的借据一枚，约定该笔借款于2018年11月23日还清。上述两笔借款均通过转账形式交付，其中600000.00元被告刘某、李某2借款当天支付原告姜某利息36000.00元，实际取得借款564000.00元，其中50000.00元实际转账金额为49500.00元。为担保债权能够实现，2018年9月5日，被告刘某、李某2为原告姜某出具承诺书一份，承诺将位于××园及地上车库作为抵押物为600000.00元借款提供担保，后因其他原因未能办理抵押登记。2018年9月29日，原告姜某与被告金翼货运公司签订《商品门市买卖合同》为该笔借款提供担保，双方约定金翼货运公司将位于乌兰浩特市××区东侧、纬五街北侧4号楼1号商业用房，建筑面积269.2平方米出售给原告姜某，房屋价款为每平方米8000.00元，总价款为2153600.00元。合同第四条约定，原告姜某应于2018年9月29日前支付金翼货运公司总房款2153600.00元整。（以抵顶刘慧斌工程款多退少补，以实际收到房款额为准）。金翼货运公司于同日为原告姜某出具金额为1600000.00元的购房款收据一枚。后被告刘某、李某2偿还原告姜某借款利息16000.00元。剩余借款本金及利息至今未付，原告姜某遂诉至本院。上述事实有庭审笔录，原告姜某出具的借据两枚、内蒙古农村信用社业务回单一份、银行柜员机业务回执一份、承诺书一份、《商品门市买卖合同》一份、购房款收据一枚，被告金翼货运公司复举原告《商品门市买卖合同》在卷佐证，经过庭审质证，上述证据与本案具有关联性，能够证明案件事实情况，本院予以认定。本院认为，原告姜某与被告刘某、李某2之间借贷关系清楚，有被告刘某、李某2为原告姜某出具的借据以及转账回执为凭。关于本案借款本金的认定，因首笔借款600000.00元原告姜某在借款当日便收取利息36000.00元，根据相关法律规定，应以被告刘某、李某2实际取得的借款564000.00元认定借款本金。其中50000.00元借款，原告姜某实际转账49500.00元，亦应按照实际转账金额认定借款本金。故，被告刘某、李某2共欠原告姜某借款本金613500.00元。关于原告姜某对借款利息的诉讼请求，因借据600000.00元对月利为2分进行了明确约定，借据50000.00元虽未约定利息，但被告刘某在庭审中认可其就50000.00元借款已偿还利息16000.00元，能够证明就该50000.00元双方存在关于利息的约定及标准，故，对原告姜某关于利息的诉讼请求予以维护。但计算利息时，应扣减被告刘某、李某2已偿还利息16000.00元。被告金翼货运公司认可其签订《商品门市买卖合同》的目的是为上述两笔借款提供担保，担保范围为欠付被告刘某工程款范围内。被告金翼货运公司为原告姜某出具的房款收据总金额为1600000.00元，应视为原告姜某与被告金翼货运公司关于担保范围的约定，故，被告金翼货运公司应在《商品门市买卖合同》确定的房屋价值范围内按双方约定的1600000.00元承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告刘某、李某2于本判决生效之日起十日内给付原告姜某借款本金613500.00元，其中564000.00元自2018年9月5日起按照月利率2%计算利息，其中49500.00元自2018年10月23日起按照月利率2%计算利息，上述利息均计算至借款付清之日止，计算利息时，扣减已付利息16000.00元；二、被告乌兰浩特市金翼货运有限责任公司在《商品门市买卖合同》确定的房屋价值范围内按双方约定的1600000.00元承担连带清偿责任；三、驳回原告姜某其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6685.00元由被告刘某、李某2及乌兰浩特市金翼货运有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提出副本，一并交纳上诉费，上诉于兴安盟中级人民法院。本判决生效后，负有义务方的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员 席春阳 二〇二〇年九月十七日书记员 吴忠宇附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。