海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）琼9002民初1913号 原告：姚某1，男，1965年9月9日出生，汉族，住海南省琼海市。 原告：姚某2，女，1962年9月11日出生，汉族，住海南省琼海市。 被告：琼海市中原镇星池村委会上溪园村民小组，住所地：琼海市中原镇星池村委会上溪园村。 负责人：廖某，该村民小组组长。 第三人：陈某，男，1953年10月21日出生，汉族，住海南省琼海市。 委托诉讼代理人：冯某，1954年7月17日出生，汉族，住海南省琼海市。 原告姚某1与被告琼海市中原镇星池村委会上溪园村民小组（简称上溪园村民小组）、第三人陈某不当得利纠纷一案，本院于2020年7月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚某1到庭参加诉讼、被告负责人廖某、第三人陈某及其委托诉讼代理人冯某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告姚某1、姚某2向本院提出诉讼请求：判决被告支付原告补偿款53558.8元。事实和理由：2003年6月1日，被告与第三人签订承包合同，由第三人承包被告甜茨坡55亩土地。同日，第三人转包给庞庆精、庞学群。2006年4月10日，庞庆精、庞学群转包给于培湖。2006年9月1日，于培湖、苗凤敏转包给两原告。2009年12月23日，原告取得琼海市人民政府颁发的《林权证》。2019年，中海石油管道输气有限公司与被告签订《土地使用租赁合同》，租赁使用被告土地，并将租金支付给被告。中海石油管道输气有限公司租赁的部分土地位于原告承包地内，侵犯了原告的合法使用权和经营权，为维护原告的合法权益，请求法院依法判决。 被告上溪园村民小组辩称：第三人是跟上溪园村民小组承包了涉案土地，后来转包给原告，中海石油管道输气有限公司与被告签订租赁合同，涉及原告的土地是31000元，但原告转包时被告不知情也未经被告确认，不同意支付给原告，由原告和第三人进行协商处理。 第三人陈某述称：第三人与上溪园村民小组承包71.75亩土地，转包给庞庆精55亩，剩下16.75亩没有承包。55亩土地是有转包合同的，庞庆精后来把16.75亩土地拿去耕种，口头约定共同合作，共同分成。现在土地转包给原告，原告实际耕作土地71.75亩，但是转包合同只是约定55亩。55亩土地的租金可以给原告，但16.75土地的租金应该给第三人。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了质证。原告提供的证据：1、林权证一份，证明原告的经营范围和权利；2、土地转包合同书三份，证明原告是合法经营的；3、土地承包经营权证一份，证明原告是合法经营的；4、土地使用权租赁合同一份，证明中海石油管道输气有限公司向被告租赁的土地是在原告的经营范围内；5、临时使用土地补偿协议书一份，证明中海石油管道输气有限公司向被告租赁的土地是在原告的经营范围内。被告对原告证据1、2、3、4、5没有异议。第三人对原告证据1有异议，对原告证据2、3、4、5没有异议。被告提供的证据：1、土地使用权租赁合同一份，证明被告与中海石油管道输气有限公司签订土地租赁合同；2、临时使用土地补偿协议书一份，证明被告与中海石油管道输气有限公司签订临时使用土地补偿协议书。原告和第三人对被告证据均没有异议。第三人提供的证据：1、土地承包经营权证一份，证明上溪园村民小组将土地发包给第三人；2、姚某1林权证、陈业双林权证、陈某林权证各一份，证明三人耕作土地的面积；3、土地转包合同书三份，证明第三人转包出去的土地是55亩。原、被告对第三人证据没有异议。本院质证认为：原告证据1、2、3、4、5，证明原告转包甜茨坡55亩土地、国家颁发林权证及中海石油管道输气有限公司使用被告土地的事实，本院对原告证据1、2、3、4、5的真实性、合法性、关联性予以确认；被告证据1、2，证明被告与中海石油管道输气有限公司签订土地使用权租赁合同、临时使用土地补偿协议书的事实，本院对被告证据1、2的真实性、合法性、关联性予以确认；第三人证据1、2、3，证明第三人承包被告甜茨坡55亩土地、原告转包甜茨坡55亩土地的事实，本院对第三人证据1、2的真实性、合法性、关联性予以确认。 本院经审理认定事实如下：2003年6月1日，被告与第三人、陈业双签订承包合同，由第三人、陈业双承包被告甜茨坡55亩土地，四至为东至公路，西至水库，南至鱼塘尾，北至水田，承包期限为2003年6月1日至2027年6月1日。同日，第三人、陈业双将上述土地转包给庞庆精、庞学群。2006年4月10日，庞庆精、庞学群将上述土地转包给于培湖、苗凤敏。2006年9月1日，于培湖、苗凤敏将上述土地转包给两原告。两原告转包后，在承包地上种植槟榔。2009年12月23日，琼海市人民政府颁发海府林证字（2009）第001072号《林权证》给姚某1，《林权证》记载林地使用权权利人为姚某1，面积为71.75亩，四至为东至公路，西至水库，南至鱼塘尾，北至水田。2019年，中海石油管道输气有限公司与被告签订临时使用土地补偿协议书，使用被告土地7.969亩，每年每亩4716元，使用期限为1年，补偿费为37581.8元。另外中海石油管道输气有限公司与被告还签订土地使用权租赁合同，租赁被告土地1.1382亩，每年每亩108468元，租赁50年，租金为123458.27元。中海石油管道输气有限公司临时使用被告土地7.969亩和租赁被告土地1.1382亩，占用原告承包地6.813亩和0.9693亩。中海石油管道输气有限公司已将补偿款161040.07元支付给被告，并将占用原告承包地的青苗补偿款支付给原告。原、被告就租赁补偿款协商未果。2020年7月2日，原告向法院提起诉讼，请求法院判决被告支付原告补偿款53558.8元。 本院认为，不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。本案中，第三人转包甜茨坡55亩土地给庞庆精、庞学群，被告村民代表在转包合同上签名同意。庞庆精、庞学群转包给于培湖、苗凤敏，第三人在合同上签名确认，中原镇星池村委会作为见证单位盖章。于培湖、苗凤敏转包给两原告，第三人在合同上签名确认，中原镇星池村委会作为见证单位盖章。三次转包面积都是55亩，四至为东至公路，西至水库，南至鱼塘尾，北至水田。两原告在承包地上种植14年，被告作为原发包方显然是知情的，虽然未在合同上签名确认，但默许原告进行耕作，转包合同合法有效。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。中海石油管道输气有限公司与被告签订合同，租赁使用被告土地，但租赁使用的土地部分位于两原告承包地内，侵犯了两原告合法的土地经营权。被告没有法律依据，获得48952.19元（4716元/亩×6.813亩＋108468元/亩×0.9693亩÷50年×8年）利益，造成原告48952.19元损失，被告受益与原告受损之间存在因果关系，对原告损失48952.19元，被告负有返还义务。原告诉请被告返还原告53558.8元，其中48952.19元符合法律规定，被告应予返还，对超出48952.19元部分，本院依法不予支持。原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条规定：土地所有权或使用权证明文件上的四至界线实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。两原告承包土地面积（55亩）与林权证登记面积（71.75亩）不一致，但四至一致，应按四至确定土地面积。第三人主张承包71.75亩土地，发包55亩土地，其中16.75亩土地是与庞庆精合作分成，但未提供证据证明，本院依法不予采纳。 综上所述，原告诉请被告返还48952.19元，符合法律规定，本院依法予以支持。对超出48952.19元部分，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条和《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条规定，判决如下： 一、被告琼海市中原镇星池村委会上溪园村民小组返还原告姚某1、姚某248952.19元，限于本判决发生法律效力之日起十日内支付。 二、驳回原告姚某1、姚某2其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依 照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1138元，减半收取569元，由原告姚某1、姚某2负担51元，被告琼海市中原镇星池村委会上溪园村民小组负担518元，。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审判员  史朝晖 二〇二〇年九月二十四日 书记员  李智伟 附相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能 力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。