包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2020）内0203民初3190号     原告：闫某，女，汉族，1943年6月1日出生，住包头市。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古万生律师事务所律师。被告：张某1，女，汉族，1964年12月1日出生，住包头市。被告：张某2，女，汉族，1967年8月4日出生，住包头市。被告：张某3，男，汉族，1969年6月24日出生，住包头市。被告：张某4（又名张某5），男，汉族，1971年8月10日出生，住包头市。四被告共同委托诉讼代理人：赵某，内蒙古冠坤律师事务所律师。原告闫某诉被告张某1、张某2、张某3、张某4继承纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告闫某及委托诉讼代理人麻某，被告张某1、张某2、张某3、张某4及共同委托诉讼代理人赵某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告闫某向本院提出诉讼请求：1、请求依法明确包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置X区X号楼X单元XX号房产原告所占份额；2、请求依法判令XX村村民委员留有的被继承人张某6未领款项74918.8元由原告、被告依法分割。庭审中，原告对第一项诉讼请求明确为请求依法明确包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置X区X号楼X单元XX号房产原告所占份额并确认原告享有居住权。事实与理由：原告与四被告是继母与继子女的关系，被继承人张某6与其前妻韩某婚后育有子女张某1、张某2、张某3、张某4，2002年韩某因病去世。原告经人介绍于2004年7月与张某6同居生活，双方于2006年11月8日登记结婚，婚后双方一直生活在昆区哈业脑包镇XX村。因包钢尾矿坝安置搬迁，2012年8月27日，包钢尾矿坝周边五村搬迁安置现场管理工作办公室与张某6、闫某达成安置房屋认购合同书，认购了包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置X区X号楼X单元XX号房屋一套，建筑面积74.76平方米。2013年被继承人张某6患脑梗，患病后一直由原告精心照料，病情逐渐好转。2016年张某6患心梗，患病后一直由原告照料，子女对其关心甚少，2017年4月25日张某6因心梗去世。另2015年-2016年因政府修路占地，给张某6占地补偿款55000元，以及园区修路发放给张某6和原告青苗补偿款和年限补偿款16918.8元，2020年占地款补偿3000元，上述款总计74918.8元。因原告对上述财产分割存在争议，上述未领款仍在昆区卜尔汉图镇XX村村民委员会留存。综上，原告已年近八旬，被继承人张某6去世后，自身无稳定收入及居所，生活较为困难。考虑到被继承人在生病后及日常生活中原告对其照料较多，被告人对张某6既没有日常照料，也未对其给付过任何生活费。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”建议法庭依法分割被继承人相关财产，保障原告的合法权益，判如所请。四被告共同委托诉讼代理人辩称，1、对原告的第一项诉讼请求不认可，没有法律依据。原告要求确认的房产份额是与物权法相违背的，该房屋并未取得房屋所有权证，依法不能分割，且该房屋属于共同共有，不存在份额的问题，故应当依法驳回原告该诉讼请求；2、第二项诉讼请求涉及的7万多元不属于遗产，属共同共有的财产，原被告应当依法平均分配。被告张某3辩称，我父亲生病期间是我们四个子女一直照顾的，并且分担的医药费；关于7万多的补偿款，是我父母的承包地的补偿款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告闫某为证明其主张，向本院提交了如下证据，证据一：结婚证，证明被继承人张某6与闫某于2006年11月8日依法登记结婚，具有合法婚姻关系，属于第一顺位继承人；证据二：居民死亡医学证明（推断）书，证明经包头市昆都仑区卜尔汉图镇卫生院证实，被继承人张某6因突发心梗于2017年4月25日病逝，享年75岁；证据三：土地承包经营权证、户籍信息，证明被继承人张某6，在1998年依法承包村委会（昆区卜尔汉图镇XX村）土地7亩9分（其中水浇地3亩9分、旱地4亩），承包期限为1998年3月1日至2027年3月1日，承包人口按户为2人，户籍信息证实原告闫某为昆区卜尔汉图镇XX村村民，上述证据证实被继承人张某6、闫某拥有合法土地承包经营权利；证据四：证明一份，证明张某6去世之前仍有未领取款项为74948.8元，记载的相关款项为征占张某6承包土地的补偿（含青苗及年限补偿）及征占村集体土地村名领取的相关占地款，上述款项均为张某6在世时发生的占地行为，补偿款为张某6去世时发放，故相关款项均为被继承人张某6婚内的合法收入，属于夫妻共同财产，其中一半为闫某个人财产，剩余部分为张某6的遗产；证据五：安置房屋认购合同书（共四页），证明：2012年8月27日，认购人张某6、闫某与搬迁办就安置房的相关事宜达成一致，安置房位于包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置X区X号楼X单元XX号，建筑面积74.76平方米，安置人口为2人，安置面积以内（人均35平方米以内面积）为70平方米，单价为600元／平方米，计42000元；安置面积以外（超出人均35平方米以外面积）为4.76平方米，单价为1550元／平方米，计7378元，房款为49378元。上述内容认购双方已签名捺印加盖政府印鉴，该合同已生效，现该套房产已交付认购人，现由原告一直居住。考虑到该房产为安置搬迁性质房屋，房屋价格也与村民身份相关，价格远低于市场价格，而被告现都有各自房产居住，故在分割该套房产份额时应考虑其特殊性，保障被安置人闫某居住权益。证据六：证明（一份）、诊断证明书（三份），证明原告闫某因患慢性阻塞性肺病、双眼患眼疾 （右眼老年性白内障、左眼人工晶体眼），致使自身没有劳动能力，现无固定收入，靠村民养老金勉强生活。四被告共同代理人对证据一、二的真实性及证明目的均认可；对证据三的真实性认可，证明目的不认可，认为该土地承包经营权证上的二人是张某6和韩某女，因韩某女是2002年去世，土地承包证是1998年颁发的，当时承包时村集体经济组织以户为单位将该土地承包给了张某6和韩某女，该承包地与原告闫某无关；对证据四的真实性认可，证明目的不认可，认为该证明上明确载明，该款均是2017年4月张某6去世之后派发的款项，并非如原告所述属于遗产，且该7万多元均为土地补偿款或于土地补偿有关的款项，该款项为张某6及韩某女共同承包的土地被征占后所给付的款项，该款项与原告闫某无关，可以按共同共有分割；对证据五的真实性认可，证明目的不认可，认为原告要求确认份额是没有法律依据的，该房屋实际上是用原来的旧房换的新房，原旧房是张某6和韩某女于1998年所建的，后该房屋拆迁得到补偿款50500元，抵顶了新房49378元；对证据六中的证明的真实性认可，证明目的不认可，因为闫某每个月开养老金1700-1800元，且她有五个子女赡养和供养，不存在生活困难的问题，对诊断书的真实性认可，证明目的及关联性均不认可。四被告共同委托诉讼代理人为证明其主张，向本院提交了如下证据，证据一：出院诊断书、病例、住院报销结算单（各一份），证明：1、被继承人生前最后一次住院所花费21668.919元，后报销了13380.90元，该费用均是其子女分担，原告并未出一分钱；2、被继承人生前四被告尽到了赡养的义务，并非如原告所述未尽到赡养义务；3、该款应从7万多元扣减后再依法分配分割；证据二：情况说明一份，证明：1、新房是用旧房的补偿款抵顶的；2、旧房的补偿款50500元，争议房屋并未花一分钱，是用旧房款抵顶的新房，退还了多余的补偿款；原告委托诉讼代理人对四共同委托诉讼代理人提交的证据一的真实性认可，证明目的不认可，认为：1、关于被继承人的医药费双方因征迁祖坟，被告已取得相关的财产性利益40万元，其子女对于张某6的看病和下葬问题，在事前都有约定，都是从财产性利益40万元中予以扣除，并不存在被告垫付相关医疗费的问题；2、花钱看病时赡养老人最基本的法定义务，根据老年人权益保障法第十四条的规定，所以仅对医疗费的花销，并不能证明四被告对被继承人已尽到赡养义务；3、从住院病案诊断可以看出被继承人存在多种疾病，例如高血压、脑梗死后后遗症、慢性支气管炎等，在医院的相关看护根本解决不了被继承人日常当中生活自理问题，原告与被继承人常年生活在一起，尽到了主要的照料义务；对证据二的真实性认可，证明目的不认可，认为卜尔汉图打拉亥村委会并不是拆迁安置房屋的主体，其对相关房屋的评估价格出具的相关说明不具有说明力，且没有附相关的评估报告及折抵协议的收据，且评估价格约为50500元，并不是确定价格，不具有参考价值。根据举证规则，如果被告主张相关旧房折抵新房的价款，应提供详细的有效证据予以证实。本院经审理认定事实如下：被告张某1、张某2、张某3、张某4系兄弟姐妹关系，其父母为张某6、韩某女。其母韩某女2002年病故，韩某女第一顺序继承人为被告张某1、张某2、张某3、张某4及其父张某6，未对韩某女遗产进行分割。韩某女病故后，其父张某6与原告闫某于2006年11月8日登记结婚，2007年原告闫某迁户至卜尔汉图镇XX村，婚后一直生活在卜尔汉图镇XX村。2012年因包钢尾矿坝安置搬迁，张某6认购了包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置X区X号楼X单元XX号房屋一套，建筑面积74.76平方米，该房屋其中系张某6和韩某女旧村自建房置换所得，其中张某6与原告闫某两人人均安置35平米，共计安置面积为70平方米，安置面积单价为600元／平方米，计42000元；安置面积以外面积为4.76平方米，单价为1550元／平方米，计7378元，房款总结为49378元，该款由张某6和韩某女旧自建房征收补偿款50500元抵顶。2017年4月25日，张某6去世。2019年8月27日，包头市昆都仑区卜尔汉图镇XX村村民委员出具证明一份，证明张某6过世后，XX村村民委员会尚留存张某6占地款、春节发放款、青苗补偿款及年限补偿款共计71918.80元未领取。庭审中原告闫某认可XX村村民委员会按照上述补偿标准给其分配了补偿款，且其已领取。现原被告双方对上述房产及补偿款的继承问题未能达成一致。针对原被告争议的两项财产，本院分别分析如下：第一，位于包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置****楼****房屋**，本院认为，该房屋性质为拆迁安置房屋，虽然未取得不动产登记证书，原告要求确认所占份额并无不当，故对原告要求确认该房产份额的诉讼请求本院予以支持。张某6、闫某购买该房屋时，因其村民身份，安置面积70平米以内享受600元/平米价格，但该房屋实际价格应以安置以外面积价格即1550元/平米为准，即房屋总价值应为115878元（74.76平米*1550元/平米）。其中49378元系用张某6和韩某女旧自建房征收补偿款抵顶，则该部分中的1/2即24689元系韩某女的遗产，剩余1/2系张某6的遗产。超出49378元部分，即66500元（115878元-49378元），为张某6、闫某的夫妻共同财产，其中1/2即33250元系张某6的遗产，33250元系闫某的财产。则该房屋总价115878元中，24689元系韩某女的遗产，57939（24689+33250）元系张某6的遗产，33250元系闫某的财产。韩某女去世时旧自建房未分割，故其在该房屋中的遗产应由其去世时的第一顺序继承人张某6、张某1、张某2、张某3、张某4继承，其中张某6应继承1/5即4937.8元，张某6继承该部分遗产后，在房屋总价中，其所占部分为62876.8元。对于该部分财产应由第一顺序继承人闫某、张某1、张某2、张某3、张某4继承，其中闫某应继承1/5即12575.36元。综上，闫某在诉争房屋总价115878元中，所占份额应为33250元+12575.36元=45825.36元，占该房屋份额的39.55%，本院对此予以确认。庭审中本院向四被告进行释明是否需要确认其各自的继承份额，四被告明确不需要确认，故对于四被告的继承份额本院不予确认。关于原告在庭审中要求对上述房屋享有居住权的诉讼请求，本院认为，原告自2006年与被继承人张某6登记结婚后居住在XX村至今，其对诉争房屋享有部分所有权，且年近八旬，本着维护老年人合法权益的原则，对其要求享有上述房产居住权的诉讼请求本院予以支持。第二，关于张某6未领取的71918.80元占地款、春节发放款、青苗补偿款及年限补偿款，庭审中原告认可XX村村委会按照人均发放，且原告已按照相同标准领取了上述款项，故对于被继承人张某6上述未领取的款项，应为被继承人张某6的遗产，原告与四被告应当平均分割，每人分得14383.76元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条一款、第二十六条之规定，判决如下：一、位、位于包头市昆都仑区卜尔汉图中心集镇安置****楼****房屋**由原告闫某居住使用告闫某享有该房产39.55%的份额；二、被继承人张某6未领取的占地款、春节发放款、青苗补偿款及年限补偿款共计71918.80元，原告闫某及被告张某1、张某2、张某3、张某4每人分得14383.76元。案件受理费4824元，简易程序减半收取计2412（原告已预交），原告闫某及被告张某1、张某2、张某3、张某4每人负担482.4元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。  审判员 胡蒙   二〇二〇年九月十日                          书记员 田旭彤  附：本判决适用法律条文的具体内容 《中华人民共和国继承法》第三条  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。第十条  遗产按照下列顺序继承：  第一顺序：配偶、子女、父母。  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条第一款  同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。  遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。