重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝01民终5046号上诉人（原审被告）：张洪，女，汉族，1963年5月23日出生，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：王贤贵，重庆市渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周正华，男，汉族，1957年4月3日出生，住重庆市江**。上诉人张洪因与被上诉人周正华租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院（2020）渝0112民初1880号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月20日立案后，依法组成合议庭，对此案进行了询问。上诉人张洪及其委托诉讼代理人王贤贵、被上诉人周正华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张洪上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判驳回被上诉人的诉讼请求；3、诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审认定事实不清，证据不足。一审没有查清申请安装380伏交流电的主体，上诉人只是房屋的出租人，该房屋原来本具备220伏电供应，被上诉人因经营农家乐需要380伏用电，上诉人配合被上诉人申请用电。被上诉人周正华才是申请主体，上诉人只是委托代理人和协调人。并不是用电申请主体；2、一审适用法律错误，没有明确被上诉人周正华放弃安装用电申请该不该退费以及向谁要求退费的问题。被上诉人周正华支付给上诉人的用电安装费3万元，上诉人已经转交给了用电部门。周正华还欠3万元，因为周正华自己的原因没有完成用电安装，但是据供电部门称还在排期中，现在周正华表示不再安装用电，无权要求退还已经支付的3万元，即使周正华要求退还安装费，也不能要求上诉人退还，只能要求供电部门退还。周正华辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持。周正华向一审法院起诉请求：1、依法判决张洪立即退还周正华向其缴纳安装380伏交流电的费用3万元；2、本案诉讼费由张洪承担。一审法院认定事实：2019年2月10日，周正华为承包方（乙方）与张洪为出包方（甲方）签订承包合同，约定，第1条承包地址：重庆市渝北区（现征程自驾铁山坪生态基地）进大门右侧一楼一底房屋承包给乙方用于经营农家乐（小卖部和一号房归甲方使用）。进大门左侧林地以上宽4.5米归乙方修建休闲长廊，在乙方承包期内归乙方使用，承包到期后归甲方所有。第3条第1款承包期限：自2019年3月30日起至2039年3月30日共二十年，到期后乙方有优先承包权；第2款承包金：每月10000元人民币，按年交付每年10万元，每年到期前30天缴纳下一年度承包金；第4款承包期内的水、电、煤气、电话、网络、房屋修缮、环境卫生等费用由乙方负责。第4条第1款乙方须按时交纳水、电、煤、电话、清洁等费用，并务必将以上费用交给甲方，由甲方代缴以上费用。合同签订当日，被告将案涉房屋交付原告使用。2019年7月2日，张洪出具收条，内容为：今收到周正华安电线（380W）现金叁万正（另欠叁万正2019年12月30号付清）。2019年7月13日和2019年7月18日，张洪分别向案外人陶大国转账汇款20000元、40000元，共计60000元。2019年7月20日，陶大国向案外人重庆永富电线电缆有限公司支付30600元，重庆永富电线电缆有限公司出具收据载明：收款事由为收货款（电线电缆）。2019年9月12日，周正华、张洪双方在玉峰山派出所的主持下达成调解协议书，其中协议第4条内容为：380伏交流电安装费用共计60000元（由张洪向供电部门交纳），周正华已付3万元，还欠张洪3万元，在2019年12月30日前，周正华向张洪付清所欠的30000元钱。（付款的前提是380伏交流电通电）。如果周正华违约，张洪可以向周正华停止租房合同。庭审中，周正华陈述愿意支付6万元安装380伏交流电，先给了3万元，等到交流电安装之后再补3万元。张洪陈述是周正华要求安装380伏交流电，因为周正华进场后，除客房外还要经营餐厅，张洪说只有220伏电，征求周正华是否要安装380伏交流电，周正华同意但没有钱，张洪就先垫付。村里安装水电均由村主任陶大国负责，故向其转账支付6万元380伏交流电安装费用，现材料已经送来且支付了材料费30600元。关于至今未安装380伏交流电的原因，周正华不清楚亦明确表示现在不再要求安装380伏交流电，张洪称是周正华与电力局之间产生纠纷，供电部门称还在排期中。一审法院认为：周正华、张洪双方的主要争议焦点为380伏交流电未安装，张洪是否应退还周正华已缴纳的3万元安装费用。合同履行过程中，周正华因经营需要安装380伏交流电，先行向张洪支付3万元安装费用，剩余3万元在380伏交流电安装之后补交，然而至今未安装，对此，一审法院评析如下：1、虽周正华因自身经营需要安装380伏交流电，其自愿承担6万元的安装费用，但张洪作为出包方，实质为案涉房屋的出租方，根据双方在调解协议书中确认的内容即“380伏交流电安装费用共计60000元（由张洪向供部门交纳）”和“在2019年12月30日前，周正华向张洪付清所欠的30000元钱。（付款的前提是380伏交流电通电）”的表述，安装费用6万元由张洪向相关部门缴纳，且周正华付清该笔款项的前提是380伏交流电通电，即通电之前周正华没有义务支付剩余安装费用，综合张洪向案外人陶大国转账支付6万元安装费用的事实可以推定，张洪并非代理周正华办理安装事宜，张洪应为直接向供电部门申请安装380伏交流电的主体。2、安装380伏交流电的目的系满足周正华正常经营使用，从2019年7月2日周正华向张洪支付3万元安装费用起至今已近一年，但仍未安装，周正华安装380伏交流电的目的迟迟不能实现。张洪辩称系周正华原因导致，但未举示证据，对其意见，一审法院不予采纳。同时，现周正华已明确表示不再要求安装，且实际亦未安装，其就无须承担安装费用。综上所述，380伏交流电至今未能安装且周正华亦不再要求安装，其无须承担安装费用，张洪应将其收取的3万元安装费用退还周正华。关于张洪向相关负责人缴纳的安装费用以及电线电缆材料费，由张洪自行申请退还。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告张洪在本判决生效后七日内向原告周正华退还安装费用30000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，因适用简易程序减半收取275元，由被告张洪负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人张洪提交如下证据：用电登记表、承诺书、周正华营业执照及身份证复印件、告知书，拟证明用电主体系周正华，不是上诉人张洪。周正华质证认为，所有签字均不是被上诉人所签，达不到证明目的。本院对上述证据及证明力在本院认为中分析。原审法院对事实和证据的认定正确，本院予以确认。本院认为，上诉人张洪系案涉房屋的出租方，被上诉人周正华作为承租方虽因自身经营需要安装380伏交流电并自愿承担6万元的安装费用，但根据双方在派出所达成的调解协议内容可知，由张洪作为房屋出租方向供电部门申请安装380伏交流电，周正华付清该费用的前提条件是380伏交流电通电，若安装380伏交流电的目的实现，周正华理应付清上述安装费，反之若该目的未能实现，则无须承担任何安装费用。目前该交流电实际未安装，被上诉人周正华亦明确表示不再要求安装，故周正华无需承担该安装费用，张洪应将收取的3万元安装费退还周正华。张洪上诉认为其并非申请用电主体，但与调解内容的约定以及其实际向案外人支付安装费用的行为不符，其在二审中提交的证据亦达不到证明目的，本院不予采信。综上所述，张洪的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人张洪负担。本判决为终审判决。审 判 长  唐 松审 判 员  张欲晓审 判 员  李盛刚二〇二〇年九月十八日法官助理  郝晶晶书 记 员  韩 微