广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1202民初1289号原告：翟伟标，男，1968年10月8日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区***********。委托诉讼代理人：罗子均，广东西江律师事务所律师。委托诉讼代理人：区秋仪，广东西江律师事务所实习律师。被告：陈海惠，女，1986年11月12日出生，汉族，身份证住址广东省吴川市**********。原告翟伟标与被告陈海惠民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告翟伟标的委托诉讼代理人罗子均到庭参加诉讼，被告陈海惠经公告送达开庭传票无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翟伟标向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金200000及利息10000元（利息以借款本金200000为基准，按照利率2%计算，自2019年10月28日起暂计至2020年3月27日，此后利息依此从2020年3月27日起计算至清偿之日止）；2.判令被告承担原告为实现债权而支付的律师费15000元。上述1-2项合计225000元。3.判令原告对被告提供的位于肇庆市*************************的抵押担保物[不动产登记证明：粤（2017）肇庆市不动产证明第0027133号]享有优先受偿权；4.判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2017年8月29日签订了《借据》，约定被告向原告借款￥200000元（大写人民币：贰拾万整），约定还款期至2018年8月28日，月利率2%。同时约定，若被告未能按时还款与支付利息给原告的，被告自愿承担原告为实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费等）。2017年7月29日，原告便向被告支付了200000元借款，双方的民间借贷关系成立并生效。被告为担保按期还款，以被告提供的位于肇庆市*************************的抵押担保物的不动产作抵押担保，并办理了不动产抵押登记。借款期限早已届至，但是被告时至今日仍未向原告归还借款本金，且自2018年8月29日起不再按照合同约定向原告支付利息，被告的行为已构成违约，为实现债权，原告委托广东西江律师事务所追偿被告债务而支付了律师费15000元。为维护原告的合法权益，现根据相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。被告陈海惠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告翟伟标所举证据如下：证据1.被告的身份证，证明被告的诉讼主体资格；证据2.《借据》、银行转账记录，证明原告与被告存在借款关系的事实；证据3.《不动产登记证明》，证明原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权的事实；证据4.《委托代理合同》、律师费发票，证明原告为追偿被告债权而支出律师费。被告陈海惠无到庭应诉，视为放弃质证和抗辩的权利，原告所举证据无相反证据反驳、且原告保证真实，故本院对原告的证据及起诉陈述的事实予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实：2017年8月29日，被告出具一份借据，载明：“现本人陈海惠因资金周转需要向翟伟标借到人民币200000元，借款本息定于2018年8月28日前归还，利率按月支付2.5%，定于每月28日前支付利息，逾期壹个月未能支付借款利息，借款人需立即归还本息，若未能归还，债权人即时有权向债权人户籍所在地的仲裁委员会或法院提出追收全额本金和利息的起诉及处置抵押物，债权人实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、诉讼保人费、诉讼保全担保费等）全部由本人承担”。借据上，被告陈海惠手写：“已收到银行转账金额188000元，现金12000元”。同日，原告通过银行转账188000元给被告。2017年8月28日,被告将其名下的肇庆市*************************[不动产登记证明：粤（2017）肇庆市不动产证明第0027133*]为本案案涉借款办理了抵押登记，抵押权人为原告，被担保债权数额为20万元。庭审中，原告自认，被告在2017年9月29日至2019年9月28日期间每月按照双方约定的月利率2.5%支付利息5000元，共支付利息12万元。2020年4月*日，原告为本案与广东西江律师事务所签订《委托代理合同》，约定支付**000元律师费。2020年9月14日，广东西江律师事务所出具金额为10000元的律师费发票给原告。本院认为，被告向原告借款共计20万元，有原告银行转账凭证、被告出具的《借据》以及不动产登记簿等予以证实。原、被告双方签订的上述《民间借贷协议》除约定的利率超过法律规定部分的利息无效外，其余约定合法有效，双方均应恪守履行。被告作为债务人，应依约定和法律规定清偿债务。原告自认，被告在2017年9月29日至2019年9月28日期间每月按照双方约定的月利率2.5%支付利息5000元，共支付利息12万元，该部分的利息没有超出当时法律的规定，故本院不作处理。原告请求被告偿还借款本金20万元及利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持；但利息的计付，应以实欠本金为基数从2019年10月28日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计至还清款项之日止。关于律师费的问题。原告诉请被告支付律师费，属实现债权的合理费用，且原被告双方在借据中有明确约定，但原告只是实际支出了律师费10000元，故本院对律师费过高部分予以调整，酌定为10000元。因此，本院对原告请求的律师费10000元部分予以支持，对超过部分不予支持。关于案涉抵押物被告陈海惠名下的肇庆市*************************优先受偿权的问题。被告陈海惠用上述抵押物为案涉借款进行了抵押担保，双方虽没有约定抵押范围，但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条的规定，“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”故上述抵押物的抵押范围应当包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。因此，对原告要求在案涉债务本息及律师费范围内对陈海惠名下的肇庆市*************************的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈海惠应于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告翟伟标借款本金200000元及利息（利息以实欠本金为基数从2019年10月28日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计至还清款项之日止）；二、被告陈海惠应于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告翟伟标律师费10000元；三、原告翟伟标对被告陈海惠名下的肇庆市*************************的折价、拍卖或者变卖所得的价款对上述第一、二判项在担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4676元，由原告翟伟标负担25元，被告陈海惠负担4651元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  朱朝武审 判 员  冯羽羿人民陪审员  冼爱宜二〇二〇年九月二十七日法官 助理  龙 静书 记 员  张元鼎