云南省玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0402民初3203号原告：董文明，男，1963年11月25日生，彝族，住云南省玉溪市红塔区。原告：陈川艳，女，1965年8月13日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。二原告委托诉讼代理人：张肖文，红塔区众耘法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：李存荣，男，1974年6月9日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。被告：陈丽红，女，1973年10月28日生，彝族，住云南省玉溪市红塔区，现住云南省玉溪市红塔区。原告董文明、陈川艳与被告李存荣、陈丽红民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序于2020年9月21日公开开庭进行审理，原告董文明、陈川艳及其委托诉讼代理人张肖文，被告陈丽红到庭参加诉讼，被告李存荣经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董文明、陈川艳向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告立即偿还两原告借款237000元；2、依法确认两原告对被告抵押的房屋具有优先受偿权；3、本案案件受理费由被告承担。审理中，原告将第1项诉讼请求变更为：“依法判令两被告立即偿还两原告借款274907.2元。”事实和理由：原、被告是朋友关系。2015年6月19日，两被告因为购买教练车向两原告借款，由于原告没有那么多钱借给被告，两原告就在两被告的担保下向玉溪市红塔区志程小额贷款股份有限公司（以下简称志程公司）贷款300000元借给两被告。被告收到借款后向原告出具了借条和收条。两被告向两原告借款时，保证会按期支付原告贷款的还款金额，但是两被告不按照约定还款，导致两原告被志程公司起诉，通过红塔区人民法院审理并判决两原告连本带利偿还志程公司266089元。后两原告在法院的执行下偿还了所有借款，因为向志程公司所贷的款项全部是两被告使用，在原告偿还完贷款后，两被告向原告出具了欠条。就两被告向两原告借款一事，原、被告签订了《关于李存荣陈丽红借款未还愿意用其名下房产偿还对董文明借款合同执行（2019云04**）的协议》，协议约定两被告愿意将名下位于玉溪市红塔区，地号为**的**私有房产抵押给原告，如两被告到期不还款，原告可以到法院起诉。2019年1月25日，两被告又向原告借款27000元至今未还。原告认为，被告不按期偿还借款的行为，已经侵害了原告的合法权益，所以原告依据我国法律法规的相关规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告陈丽红辩称，两被告确实因购买教练车向两原告借款，因两原告没有钱就向志程公司借款300000元再借给两被告，当时双方约定两原告向志程公司借贷款本息由两被告负责偿还。2015年6月19日，两原告将从志程公司所贷款项300000元通过银行账户转到了被告陈丽红的账户，向两被告交付了借款。起诉之前两被告还过三次款。志程公司向红塔区人民法院起诉过原、被告四人，最后判决两原告偿还志程公司借款本金130908元，并支付从2016年5月14日计算至2018年3月24日期间的利息104145元，2018年3月25日以后的利息以尚欠借款本金为基数，按月利率20‰计算至本息全部清偿之日止。上述债务由两被告承担连带清偿责任。判决生效以后在执行过程中，两原告与志程公司达成和解，两原告只需偿还志程公司尚欠借款本金130908元，志程公司不再要求支付利息。现两原告已偿还了志程公司借款本金130908元，该案已执行终结。另外两被告还向原告借款145000元，此借款尚欠140977.2元未还。现被告陈丽红认可还欠两原告借款274907.2元。对两原告的诉讼请求被告陈丽红无异议，但目前两被告没有能力偿还。被告李存荣未进行答辩、举证和质证。原告针对其诉讼主张，当庭提交了以下证据加以证明：一、身份证复印件三份，证明原、被告的身份情况及诉讼主体适格；二、欠条原件一份、借条原件二份、收条原件一份、上海浦东发展银行个人业务申请清单原件一份、《关于李存荣陈丽红借款未还愿意用其名下房产偿还对董文明借款合同执行（2019云04**）的协议》原件一份、房产证原件一份、常住人口登记卡复印件一份、结婚证复印件一份、《民事判决书》复印件一份，证明两被告系夫妻关系。2015年6月19日两被告向原告借款300000元，当时双方约定借款期限是6个月，因为两原告是向志程公司贷款出借给两被告的，约定产生的利息由两被告承担；后面因为两被告未向两原告还款，导致志程公司起诉原、被告四人，法院判决两原告偿还志程公司借款本息266089元。两原告已偿还志程公司借款，现两被告欠原告的借款情况以及两被告将房屋抵押给原告的事实。原告提交的证据被告陈丽红质证后均无异议，但提出两被告把房产证拿给原告保管不是用于抵押，只是为了让原告董文明给原告陈川艳好交代。因为房产证记载的房屋是农村宅基地建盖的，不能交易，办不了抵押手续。被告陈丽红未向法庭提交证据。本院认为，被告李存荣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证的权利，由此产生的不利于其的法律后果由其自行承担。原告所举证据，被告陈丽红无异议，且具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。综上，本院认定本案事实如下：两原告系夫妻关系；两被告原系夫妻关系，于2019年4月9日离婚；原、被告系朋友关系。原、被告约定由两被告担保两原告向志程公司借款300000元再出借给两被告，借款本息由两被告承担。2015年6月19日，两原告将从志程公司借来的款项300000元通过银行账户转到被告陈丽红的账户内，向两被告交付了借款。当日，被告陈丽红向原告陈川艳出具了借条，载明借款金额300000元，借款期限6个月，期间产生的利息由陈丽红支付，每月由陈丽红还款；同时两被告向原告出具了收条，载明已收到董文明从志程公司贷出的款项300000元，今后每月按时还款，如有拖欠或由此引起的一切责任由二被告负责。之后两被告向志程公司还过三次款。后两被告又向原告董文明借款145000元，现尚欠140977.2元未还。2018年6月1日，两被告向原告出具了欠条；2019年1月25日，被告陈丽红向原告出具了一份借条。2018年4月9日，志程公司向本院起诉，要求两原告偿还借款本息，并由两被告承担连带清偿责任。2016年6月13日，本院作出（2018）云0402民初1191号民事判决书判决由两原告偿还志程公司借款本金130908元，并支付从2016年5月14日计算至2018年3月24日期间的利息104145元，2018年3月25日以后的利息以尚欠借款本金为基数按月利率20‰计算至本息全部清偿之日止；由二被告对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；两被告承担连带清偿责任后，就代赔的借款本息有权向两原告追偿。该判决生效后，志程公司申请执行，在执行过程中双方执行和解，由两原告偿还志程公司借款本金130908元并支付案件受理费3022元，志程公司不再要求原、被告偿还利息。后两原告偿还了志程公司借款本金130908元，并支付案件受理费3022元，该案执行完毕。2019年2月17日，原告董文明与两被告签订了《关于李存荣陈丽红借款未还愿意用其名下房产偿还对董文明借款合同执行（2019云04**）的协议》，约定两被告在20天内还清原告借款，两被告用登记在李存荣名下的坐落于玉溪市红塔区（白蜡屯）14＃19号房屋所有权证作抵押，如在20天内不能还清欠款，原告董文明可以向法院起诉，并提供本协议和上述房屋所有权证进行还款执行。协议签订后，两被告仍未偿还原告借款。2020年7月29日，原告向本院起诉，提出上述诉请。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案两被告向两原告借款，事实清楚，证据充分，且双方之间的借贷关系合法有效。两被告向两原告借款后未依约偿还原告借款，已构成违约，应承担违约责任。经庭审查明，两被告至今尚欠两原告借款本金274907.2元，现两原告要求两被告偿还有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……。第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。虽然原告董文明与两被告约定两被告用登记在被告李存荣名下坐落于玉溪市红塔区（白蜡屯）14＃19号房屋作债权抵押，但双方未办理抵押登记，抵押权未设立。故两原告要求对被告李存荣名下坐落于玉溪市红塔区（白蜡屯）14＃19号房屋享有优先受偿权的诉讼请求不符合法律的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告李存荣、陈丽红于本判决生效之日起十日内连带偿还原告董文明、陈川艳借款本金274907.2元；二、驳回原告董文明、陈川艳的其他诉讼请求。如负有义务的被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4856元，减半征收计2428元，由被告李存荣、陈丽红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  桂丽华二〇二〇年九月二十三日书记员  魏 婷