安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初2720号 原告：亳州药都农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：许绍普，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曹飞羽，男，该公司清收办公室工作人员。 被告：张涛，男，1989年10月21日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：闻玉杰，女，1991年6月6日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：关晓冬，男，1979年3月29日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：苏涛，安徽赵长利律师事务所律师。执业证号：13416201110296985。 被告：李先芝，女，1962年11月18日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：张敬铸，男，1964年11月9日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称药都银行）诉被告张涛、闻玉杰、关晓冬、李先芝、张敬铸金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹飞羽、被告关晓冬的委托诉讼代理人苏涛到庭参加诉讼;被告张涛、闻玉杰、李先芝、张敬铸经本院传票传唤，未到庭参加诉讼本案现已审理终结。 原告药都银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张涛、闻玉杰偿还借款本金150万元，利息及逾期利息132654.29元，合计1632654.29元；2020年3月12日以后的逾期利息另行计算至全部义务履行完毕时止。2、被告关晓冬对上述债务承担连带保证责任；李先芝、张敬铸在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。3、要求对本案抵押物变卖、拍卖价款优先受偿。4、案件诉讼费、律师费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2018年3月16日，原告药都银行与被告张涛、闻玉杰、关晓冬、李先芝、张敬铸签订《亳州药都农村商业银行个人额度借款及担保合同》（以下简称借款担保合同），借款循环使用额度150万元，借款额度有效期间自2018年3月16日至2023年3月16日。被告张涛于2019年3月11日分三笔从药都银行十九里支行借款合计150万元，合同约定均年利率8.7%，到期日均为2020年3月11日，结算方式按年结息（12月），到期一次性还本。借款逾期后的利息按合同约定利率的50%加收罚息，即2020年3月11日以后的利息应按年利率13.05%计付。借款时，被告张涛用其单独所有位于谯城区北侧的房产（房地权证亳字第××号，房地产他证亳字第××号）及被告李先芝单独所有的谯城区北侧的房产（房地权证亳字第××号，房地产他证亳字第××号）提供抵押担保，抵押期限均自2016年3月至2026年3月，抵押金额均为75万元。被告闻玉杰既是共同借款人。被告张涛、闻玉杰、李先芝、张敬铸是被告张涛及李先芝房产的共同抵押人。被告关晓冬是担保人，承诺为该笔借款提供连带责任保证。借款到期后,经多次催要,被告未偿还。截至2020年3月12日，被告尚欠借款本金150万元，利息及逾期利息132654.29元。庭审中，原告自愿放弃对律师费及保全费的诉讼请求。 被告关晓冬辩称，借款及抵押担保是事实。但签署借款担保合同时有重大误解，认为其担保的数额为15万元。本案设有抵押物，应优先处置抵押物。 被告张涛、闻玉杰、李先芝、张敬铸未答辩。 被告张涛、闻玉杰、关晓冬、李先芝、张敬铸均未提交相关证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告关晓冬对原告提交证据材料的真实性、合法性及与本案的关联性均无异议。本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告药都银行与被告张涛、闻玉杰、关晓冬、李先芝、张敬铸签订的借款担保合同系原、被告各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应为合法、有效。原告按借款担保合同约定履行了发放贷款的义务，贷款到期后，被告张涛未按借款担保合同约定如期履行返还全部贷款及利息的义务，属违约行为；原、被告在借款担保合同中约定借款逾期的，按约定利率的50%加收罚息，该罚息具有违约金性质，该约定系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告闻玉杰是共同借款人，具有共同偿还借款本息的义务。故对原告要求被告张涛、闻玉杰归还借款本金及利息的诉讼请求本院予以支持。原、被告在借款担保合同中约定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告要求对抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求予以支持。借款担保合同中明确约定借款金额150万元，被告关晓冬系完全行为能力人，具有审查所签订借款担保合同内容真实性、完整性的义务和能力，故其辩称担保数额为15万元的理由，缺乏事实依据，本院不予采信。当事人在借款担保合同中约定保证人与债对务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，保证期间从合同生效之日起到合同全部债务履行期届满后两年止。本案债权既有借款人提供的抵押物又有第三人提供物的担保，根据担保法第二十八条，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。根据物权法第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故本案担保人关晓冬应对张涛提供的抵押物价值不足部分承担连带保证责任。被告关晓冬对其应在两套抵押物不足部分承担责任的抗辩理由不予采信。担保法第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告李先芝、张敬铸系第三人提供抵押物，其承担担保责任后，有权向债务人追偿。保证人关晓冬按照借款担保合同约定承担保证责任后，可在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。 综上所述，原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张涛、闻玉杰于本判决生效之日起五日内返还原告亳州药都农村商业银行股份有限公司借款本金150万元，利息及逾期利息132654.29元，合计1632654.29元；自2020年3月12日起，按年利率13.05%计算利息至借款实际付清之日止。 二、原告亳州药都农村商业银行股份有限公司对被告张涛单独所有的位于谯城区北侧的房产（房地权证亳字第××号，房地产他证亳字第××号）有权以折价或者以拍卖、变卖所得的价款在前款范围内优先受偿。 三、被告关晓冬对上述抵押物价值不足部分承担连带保证责任。关晓冬承担保证责任后，在其履行保证责任的数额范围内有权向债务人追偿。 四、原告亳州药都农村商业银行股份有限公司对被告李先芝单独所有的位于谯城区北侧的房产（房地权证亳字第××号，房地产他证亳字第××号）有权以折价或者以拍卖、变卖所得的价款在前款范围内优先受偿。被告张敬铸在该抵押物价值范围内承担连带清偿责任。李先芝、张敬铸承担担保责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19494元，由被告张涛、闻玉杰、关晓冬、李先芝、张敬铸负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  颜景雷 人民陪审员  邢春峰 人民陪审员  朱亚萍 二〇二〇年九月二十五日 书 记 员  孙玲俐