广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0102民初5980号 原告：黄琼新，女，1984年7月15日出生，汉族，户籍所在地:南宁市青秀区，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：吴英豪，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 被告：覃光鸿，男，1988年12月20日出生，汉族，户籍所在地：广西平南县，住南宁市兴宁区。 被告：梁艳，女，1990年2月28日出生，壮族，户籍所在地：广西钦州市钦**，住南宁市兴宁区。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：简易程序（√）普通程序（） 立案时间：2020年7月6日 开庭时间：2020年8月25日 当事人到庭情况： 原告黄琼新：原告黄琼新及其委托诉讼代理人吴英豪到庭 被告覃光鸿、梁艳：未到庭（传票送达时间：2020年7月21日） 原告起诉要点 诉讼请求：1、被告覃光鸿偿还原告本金131653.6元及利息（以本金131653.6元为基数，从2020年6月5日起至实际付清时止，按年利率24%计算)；2、被告覃光鸿支付原告律师费8660元；3、被告梁艳对被告覃光鸿的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对二被告位于南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆1702号房在上述债务范围内行使抵押权；5、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告覃光鸿系朋友关系。被告覃光鸿因资金周转需要向原告借款。2019年11月12日，原告与二被告签订《借款协议》,约定被告覃光鸿向原告借款150000元,借款期限从2019年11月12日起至2020年2月12日止。同时,第3条约定借款利息及本金归还方式为:本借款利息为年利率24%,还款方式为:每个季度支付一次利息,本金在还款期限届满后一次性偿还。第4条约定,两被告以其名下位于南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房抵押给原告并办理抵押登记。同日,原告通过中国工商银行账户将该笔借款转账至被告覃光鸿的建设银行账户。借款期限届满后,被告覃光鸿却未能按时偿还原告借款本金及利息,经原告多次催告后仍未偿还。 被告答辩要点 被告覃光鸿、梁艳未答辩，也未提交证据。 认定事实及法律适用 经审理查明：2019年11月12日，原告通过银行转账方式向被告覃光鸿转款150000元。原告黄琼新（甲方）与被告覃光鸿（乙方）签订《借款协议》一份，约定：乙方向甲方借款150000元，于2020年2月12日前一次性归还，利息按年利率24%计算，每个季度支付一次，本金在还款期限届满后一次性归还；共同抵押人梁艳同意将名下位于南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房产抵押给甲方；如乙方未按时全额还款，支付违约金20000元，并按广西南宁农村合作银行的同期贷款4倍计算利息，同时按广西南宁农村合作银行的同期贷款2倍支付迟延履行金至款项付清时止；共同抵押人的抵押物由出借人处分，不足部分仍然承担担保责任，抵押物的范围为：本金及利息、违约金、律师费用等，抵押期限为还款期限届满后2年；乙方未按期还款的，甲方因实现上述的债权产生的律师费、交通费等费用由乙方和担保人承担。合同还对其他事项进行了约定。被告覃光鸿、梁艳分别在《借款协议》的乙方及共同抵押人处签名及捺印。 庭审中，原告自述被告在借款期内偿还过利息及其他费用18000元之外，还于2020年4月4日支付本金及利息15000元，于2020年6月5日支付违约金20000元。 另查明，涉案房屋南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房的权利人为被告覃光鸿、梁艳。2019年11月12日，原、被告双方就上述涉案房产办理了抵押权登记，登记的权利人为黄琼新，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为150000元；债权起止时间为2019年11月12日起2020年2月12日止。 2020年7月2日，原告与北京市盈科（南宁）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所指派律师代理本案，并交纳了律师费8660元。 上述事实有《借款协议》、银行转账凭证、不动产权证、不动产登记证明、《委托代理合同》、律师费发票及当事人陈述等证据为证。 本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，当事人享有对对方当事人所提出的主张和提交的证据进行答辩、质证的权利，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。 原告主张被告覃光鸿向其借款150000元，并提供了《借款协议》、银行转账凭证等证据证实，可证实被告覃光鸿向原告借款150000元且原告已出借款项的事实，故本院认定原告与被告覃光鸿之间存在合法的借贷关系。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，现借款期限已届满，原告黄琼新要求被告覃光鸿偿还尚欠的借款本金及利息的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于借款本金数额的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，因原、被告之间未对清偿顺序进行过约定，故本院认定该还款应按照下列顺序抵充：（一）借款期间利息；（二）逾期还款利息；（三）主债务。对于被告的还款，对未超过月利率2%的部分，认定为支付利息，对超过月利率2%的部分，应予以抵扣本金。经本院核算，截止至2020年6月5日，被告覃光鸿尚欠原告本金为116724.01元（具体计算详见判决书附表）。故本院认定被告覃光鸿尚欠原告本金为116724.01元，对原告诉请被告覃光鸿偿还本金的超出部分，本院不予支持。 关于借款利息问题。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，由于双方约定了利息及违约金，现原告诉请被告覃光鸿按月利率2%计算利息，符合法律规定，本院予以支持。如前所述，因被告已支付了截止至2020年6月5日的利息，故本院认定本案的借款利息应计算为：以116724.01元为基数，按月利率2%计算，自2020年6月6日起计至实际清偿之日止。 关于原告诉请的律师费问题。原告与被告在《借款协议》约定由被告承担原告为实现债权而支出的律师费，现原告实际支付了律师费8860元并提供了相应的有效凭证证实，且该律师服务费未超过广西律师服务收费办法的规定，对该项费用本院予以支持。 关于原告诉请对抵押房屋的处理价款享有优先受偿权的问题。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，本案中，原、被告双方签订《借款协议》时约定被告将其自有的南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房产为本案借款提供抵押担保，该约定系双方的真实意思表示，且未违反法律强制性规定，且双方也就抵押房屋至产权登记部门办理了抵押登记，现原告请求对该抵押房屋的处理价款享有优先受偿权，有合同和法律依据，本院予以支持。 关于被告梁艳应否承担责任的问题。依据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第二十八条之规定，由于在《借款协议》约定共同抵押人的抵押物由出借人处分，不足部分仍然承担担保责任，被告梁艳作为共同抵押人在《借款协议》上签字确认，该约定的保证责任是当事人意思自治的体现,且不违反法律规定,本院予以确认。因《借款协议》中未明确约定保证责任形式，故本院认定原告与被告梁艳之间成立保证合同关系，其保证形式为连带责任保证。因《借款协议》中虽然未约定保证期间，但约定了还款期限为2020年2月12日，原告在借款期限届满之日起六个月内要求被告梁艳承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告梁艳应对被告覃光鸿的上述应负债务中抵押物南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房屋价值不足清偿的部分承担保证责任。 判决结果 综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第二十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告覃光鸿向原告黄琼新偿还借款本金116724.01元； 二、被告覃光鸿向原告黄琼新支付利息（利息计算为：以116724.01元为基数，按月利率2%计算，自2020年6月6日起计至被告实际清偿之日止）； 三、被告覃光鸿向原告黄琼新支付律师费8860元。 四、被告覃光鸿如不能履行上述第一至三项判决确定的给付义务，原告黄琼新对被告覃光鸿、梁艳位于南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房屋经依法处理所得的价款在抵押登记的债权范围内享有相应顺序的优先受偿权； 五、如被告覃光鸿、梁艳提供的抵押物南宁市兴宁区燕子岭路3号盛天公馆3号楼1702号房屋的价值不足清偿上述第一至三项判决确定的给付义务，则该不足清偿的部分由被告梁艳承担连带清偿责任。 六、驳回原告黄琼新的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费1970元，由原告黄琼新负担590元，由被告覃光鸿、梁艳负担1380元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  刘文茵 二〇二〇年九月二十一日 书记员  何 铃 附法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。