广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初8758号原告：杨宇华，男，汉族，出生，住所地为广东省兴宁市**************，公民身份号码为441************138。被告：马时时，女，汉族，出生，住所地为广东省东莞市*****************，公民身份号码为441************040。第三人：曾安妮，女，汉族，出生，住所地为广东省东莞市**************，公民身份号码为441************028。原告杨宇华诉被告马时时、第三人曾安妮民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨丽华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨宇华、被告马时时及第三人曾安妮均到庭参加了诉讼。本案已审理终结。原告杨宇华向本院提出诉讼请求：一、被告偿还借款本金2100000元。二、被告支付借款利息及手续费157500元。三、被告支付逾期利息（以借款本金2100000元为基数，从起诉之日起按银行同期贷款利率计付至还清借款本金为止）。四、本案诉讼费由被告承担。事实理由：被告马时时因资金周转用于解除出售房产的二次抵押，于2019年11月30日向原告杨宇华借款210万元。双方约定借款期限自2019年11月30日起至借款人收到出售东莞市***********住宅楼02单元的售房款时止（被告出售房产已经确定买家，并已签订房屋销售合同明确付款、交楼等相关约定），被告需一次性还清借款本金210万元，并向原告支付借款利息及手续给共计183750元；如因借款人收房发生纠纷，导致出借人不能及时收回借款的，借款人需将上述房产抵押给出借人，出借人可以通过向法院诉讼追讨回借款本息。为此，被告向原告出具借条，原告如约于2019年11月30日、2019年12月5日，分三次共向被告转账支付借款210万元。但是被告收到购房款后挪做他用，恶意拖延不履行房屋买卖合同，不向原告归还借款本息和手续费，还恶意将案涉买卖房屋办理涉及200万元最高额抵押贷款，被告行为已经严重丧失信用，侵害原告的合法权益。庭审中原告补充第二项诉讼请求：利息以2100000元为本金，按月息2%，从2019年11月30日起算至起诉之日加手续费共183750元，减去已经支付26250元，截止起诉之日尚欠利息与手续费157500元。被告马时时辩称，对原告起诉本金无异议，但是被告主张利息过高，当时说利息是月息3.5%，计算2.5个月加上手续费为183750元，我方不应当支付，手续费也不应该支付。我现在没有经济能力还款给原告。第三人曾安妮陈述，原告起诉事实与第三人无关，第三人不清楚原被告之间的借贷。经审理查明，原告主张，被告因向第三人曾安妮出售位于东莞市***********住宅楼2单元别墅，需要资金用于解除出售房产的二次抵押，向原告借款210万元。2019年11月30日，被告出具借条一份，载明：被告借到原告210万元，借款期限自2019年11月30日起全部本金于借款人收到出售东莞市***********住宅楼2单元的售房款后一次性付清，并支付利息及手续费183750元；被告出售上述房产的售房收款的银行卡，U盾密码器等相关收款资料都由原告保管，待售房款到帐后原告一次性划走借款及利息和手续费；被告清楚并自愿支付相关费用，利息总费用和办理时间长短无关；如因被告售房发生纠纷，导致原告无法收回借款，被告需要把东莞市***********住宅楼2单元的抵押债权给原告，并原告有权通过法院追回借款及利息损失。该借条借款人处有被告的签名捺指模。原告于2019年11月30日银行转账支付借款30万元于，2019年12月5日分别银行转账支付100万元、80万元。被告主张，对原告起诉金额无异议，但是被告主张利息过高，利息总额应以双方约定183750元为限，被告已经支付利息及手续费26250元。本案审理过程中，第三人另案诉至本院请求被告返还购房款及定金等诉请，案号为（2020）粤1973民初9627号。以上事实，有原告提供借条、房地产买卖居间合同、银行转账凭证，被告提供的收款收据及本案庭审笔录附卷为证。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告主张被告欠款为210万元，对此提交了借条和银行转账凭证为证，被告亦予以确认，故对原告主张被告偿还借款本金210万元的诉请，本院依法予以支持。关于借款期限内利息，双方约定：借款期限为自2019年11月30日起全部本金于借款人收到出售东莞市***********住宅楼2单元的售房款后一次性付清，利息及手续费为183750元，如被告售房发生纠纷导致原告无法收回借款，借款人有权通过法院追回借款及利息。现被告与第三人因房屋买卖发生纠纷已经诉至本院，原告依约可以追回借款及利息。原告主张利息以210万元为本金，按照月利率2%，从2019年11月30日起算至起诉之日即2020年4月15日，总计利息为210万元*4.5个月*2%=189000元，减去已经支付26250元为162750元。原告仅主张157500元，在法定及双方约定范围内，本院予以支持。关于逾期还款利息。双方并未对逾期利息进行约定，但被告逾期偿还借款，必然造成原告利息损失，原告主张被告自起诉之日起按银行同期贷款利率计付至还清借款本金为止资金占用期间利息，在法定范围内，本院予以支持。对被告主张双方约定总计利息为183750元，没有事实依据，本院不予采信。因此，原告主张利息以借款本金210万元为基数，从2020年4月16日起至实际清偿之日止，计算标准为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，本院判决如下：一、被告马时时于本判决发生法律效力之日起五日内向原告杨宇华支付借款本金2100000元；二、被告马时时于本判决发生法律效力之日起五日内向原告杨宇华支付借款期限内利息157500元。三、被告马时时于本判决发生法律效力之日起五日内向原告杨宇华支付逾期还款利息（以2100000元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2020年4月16日起计算至实际清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12430元，及关联（2020）粤1973财保643号案保全费5000元，均由被告马时时负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审判员  杨丽华二〇二〇年八月十九日书记员  黄秀萍陈聪附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条:当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条:被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。