广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0306民初8206号原告：深圳农村商业银行福永支行，住所地深圳市宝安区福永街道，统一社会信用代码91440300785253381B。负责人：龚必胜，行长。委托诉讼代理人：刘婵媚，xx律师事务所律师。被告：深圳市胜字光电有限公司，住所地深圳市宝安区福永街道新和社区，统一社会信用代码91440300571990431M。法定代表人：陈会总。被告：陈新庆，男，1963年1月28日出生，汉族，身份证住址广东省五华县。被告：陈会总,男，1987年6月8日出生，汉族，身份证住址广东省五华县。原告深圳农村商业银行福永支行与被告深圳市胜字光电有限公司（以下简称胜字光电公司）、陈新庆、陈会总金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1.被告胜字光电公司立即向原告偿还所欠贷款本金、利息、罚息、复利共计人民币3197721.72元（利息、罚息、复利应计至贷款本息还清之日止，暂计至2019年12月2日的贷款本金为3135000元，利息为60830.3元、罚息为1222.21元、复利为669.21元）；2.原告有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告陈会总名下的位于深圳市房产（不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0169701号）】所得价款优先受偿；3.被告陈新庆、陈会总对被告胜字光电公司的上述债务承担连带清偿责任；4.本案的案件受理费、保全费由三被告承担。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人刘婵媚，被告陈会总到庭参加诉讼。被告陈新庆经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本案相关情况2019年4月15日，原告与三被告签订一份编号为000402019Ｋ00092的《授信合同》，约定：原告向被告胜字光电公司提供330万元的授信额度，授信期间为36个月，从2019年4月19日起到2022年4月18日止，授信额度用于贷款业务，不可循环使用；授信额度项下业务的还款日均指定为每月1日，最后一期还款日为贷款到期期日；本合同项下授信资金的支付方式为自主支付和受托支付；额度项下设立1个子额度，330万元不可循环子额度，期限3年，年固定利率不低于6.5%，发放起按月付息，按月按发放金额的1%定额还本，余额到期结清，用于公司流动资金周转。合同另约定，授信申请人及关联账户每月经营收入不低于50万元进授信人处行账户结算，在确保按月付清贷款本息后方可作其他支付；授信申请人剔除关联交易后每月经营支出（包括但不限于贷款、工资、水电费、租金等）不低于40万元需从授信人处账户中支付；以上条件均需满足，否则，授信人有权将贷款利率自出账之日起上浮50%或提前收回贷款。授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50％，对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50％计收复利。若授信申请人未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。被告陈新庆、陈会总作为保证人在《授信合同》上签名，为本合同项下欠款提供最高额连带保证责任，被告陈会总又以抵押人身份自愿将其所有的位于深圳市房产（粤（2017）深圳市不动产权第0169701号）作为抵押物，并于2019年4月18日办理了登记手续。2019年4月19日，原告向被告胜字光电公司发放了贷款330万元，被告胜字光电公司于2019年5月1日至2019年12月1日期间共计偿还本金165000元，利息78606.62元，罚息1602.07元，复利817.49元，合计246026.18元。截至2019年12月2日被告胜字光电公司尚欠原告贷款本金3135000元，利息60830.3元、罚息1222.21元、复利669.21元，本息合计3197721.72元。被告陈新庆、陈会总亦未履行保证责任。判决理由及结果本院认为，原告与三被告签订的《授信合同》系各方当事人真实意思表示，符合国家法律法规规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。原告已依约发放贷款330万元给被告胜字光电公司，被告胜字光电公司未按约如期向原告履行还款义务，已构成违约，原告有权根据合同约定要求其提前清偿全部贷款本息。故原告诉请被告胜字光电公司归还贷款本金3135000元，利息60830.3元、罚息1222.21元、复利669.21元（利息、罚息及复利暂计至2019年12月2日，此后利息、罚息及复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈会总以房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告要求就抵押财产拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告陈新庆、陈会总作为保证人，应对被告胜字光电公司的上述欠款承担连带清偿责任，被告陈新庆、陈会总承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告胜字光电公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市胜字光电有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告深圳农村商业银行福永支行贷款本金3135000元，利息60830.3元、罚息1222.21元、复利669.21元（利息、罚息及复利暂计至2019年12月2日，此后的利息、罚息、复利按照合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止）；二、若被告深圳市胜字光电有限公司不按期履行上述债务，原告深圳农村商业银行福永支行有权就折价、拍卖、变卖陈会总名下位于深圳市［粤（2017）深圳市不动产权第0169701号］号房产的价款优先受偿；三、被告陈新庆、陈会总对深圳市胜字光电有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告陈新庆、陈会总承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市胜字光电有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16191元，保全费5000元，由被告深圳市胜字光电有限公司、陈新庆、陈会总负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 吕  海  云二〇二〇年九月一日书记员 叶  宝  英书记员 杨凯雄（兼）附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。