新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0104民初1852号 原告：甄某，女，汉族，1945年7月6日出生，系新疆一建新华公司退休职工，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：徐谢东，系乌鲁木齐市新市区天诚法律服务所法律工作者。被告：刘某，男，汉族，1944年9月20日出生，系新疆一建退休职工，住乌鲁木齐市。第三人：程某，女，汉族，1962年1月14日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市。共同委托诉讼代理人：蒋连六，乌鲁木齐市新市区丰泽法律服务所法律工作者。原告甄某与被告刘某、第三人程某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月16日受理后，依法适用简易程序，于2020年6月17日公开开庭进行了审理。原告甄某及委托诉讼代理人徐谢东，被告刘某的委托诉讼代理人蒋连六、第三人程某及其委托诉讼代理人蒋连六到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告甄某向本院提出诉讼请求：1.请求判令原告与被告离婚后对婚姻关系存续期间产生的的位××区,其私房产权证号为:乌房权证沙字第XXXX号产权及无产权证征购款依法分割(大约70万元)；2.请求判令保全费及邮寄送达费由被告承担。事实与理由:1968年5月1日甄某与刘某登记结婚,1992年11月23日甄某与刘某在乌鲁木齐市××区民政局协议离婚,离婚协议中约定:“一建房产由甄某居住,南郊长胜大队房产由儿女继承,刘某暂住”,1998年8月3日，刘某与程某登记结婚。2006年6月23日刘某与程某在新市区民政局协议离婚之后，程某与刘某因离婚后财产纠纷向乌鲁木齐市新市区人民法院起诉。双方在乌鲁木齐市××区法院在不顾法官的释明下达成调解协议。乌鲁木齐县长胜妖魔沟的2栋一层房屋系1986年建成,该时间为刘某与甄某婚姻关系存续期间所建,刘某与甄某离婚之后,刘某在与程某登记结婚前领取了该房屋产权证，并且(2012)新民一初字第880号民事调解书的承办法官已向刘某及程某释明,涉案房屋系刘某与程某婚姻关系存续之前刘某与甄某的房产,不属于刘某与程某婚姻关系存续期间的共同房产。因此,甄某认为刘某及程某侵犯了甄某的合法权益，同时还侵犯了刘某与甄某婚姻关系存续期间所生的3个孩子刘晓梅、刘学斌、刘学军的合法权益。故甄某认为本人抚养三个孩子而刘某与本人婚姻关系存续期间与第三人程某有不正当男女关系,刘某存在重大过错行为，甄某根据《婚姻家庭法》相关规定,甄某应当分得婚姻关系存续期间三分之二的财产。恳请法庭查明事实,依法支持原告诉求。被告刘某辩称，原告的诉求无事实及法律依据，原告的诉求违反法律规定，原告分割的款项无事实依据，原告以被告有过错主张多分已过诉讼时效，应当予以驳回。被告不同意原告的所有诉讼请求，同时，因原告对涉案房屋进行保全造成的损失的，被告方保留权利。第三人程某述称，同意被告答辩意见。原告提供以下证据：1.2012新民一初880号民事调解书，证明本案的被告与第三人将涉案房屋进行了分割，同时证明涉案房屋以外的部分是被告加盖的无产权的第二层，此部分给了第三人。2.2015新民一初2729号民事判决书，证明本案的原告知道被告方将原被告婚姻存续期间的财产给付第三人之后，原告诉至本院，法院驳回了原告的诉讼请求。3.离婚登记申请书，1992年11月23日，原被告申请登记离婚，同时对财产双方进行了约定，本案的被告只有暂时居住权，此房屋由原被告生育的三个孩子刘晓梅、刘学斌、刘学军继承该房产，同时约定刘学斌和刘晓梅已经成年，不需要原被告双方抚养，刘学军由被告支付抚养费。4.审查处理结果，1992年新市区民政局予以登记离婚。5.私有房屋所有权证存根，证明本案所诉争的住宅是1986年修建，面积264.65平方米，建筑面积120.25平方米，用途住宅，结构砖混，层数1层。6.乌鲁木齐市南郊长胜大队1队批准刘某修建住宅材料，于1986年修建成功，建筑面积120.25平方米，层数1层，平房。7.房地产更正登记异议登记换证补证申请书，证明本案的被告在2015年5月4日对涉案房屋进行补证，同时委托本案的第三人代办补证。8.乌市房产交易中心对刘某所做的询问笔录，证明房屋是被告单独所有。9.房屋所有权转移登记申请，证明2015年6月3日，由被告委托其女刘园园将涉案房屋转让给本案第三人，同时证实被告在此询问笔录对涉案房屋进行了确认，确认为单独所有。10.2016新01民撤4号判决书，证明乌鲁木齐市中级人民法院对2015新民一初2729号民事判决进行撤销，确认了诉争房屋为原告与被告婚姻关系存续期间修建，离婚时未进行分割。11.老城区改造项目征收补偿协议书，证明第三人对诉争的房屋及加盖的2层，由国家进行征购予以补偿，第三人与政府达成协议。12.住宅评估结果一览表，证明诉争房屋的一层和二层共计补偿2110046元，时间是2018年11月9日，其中包含奖励款、补助费、搬迁费、临时安置费、附属物，其中一层实际测量有证部分是117平方米，无证103.01平方米，二层建筑面积227.50平方米，有证每平米评估价值5400元，无证每平米3780元。有证部分总价值631800元，无证部分总价值1249328元，其中2层85万元。13.被告向中级人民法院递交的说明，证明被告本人在1984年就与第三人同居，存在婚外情。14.2011新民一初1617号民事判决书及代理词，证明代理词部分有本案的被告委托代理人蒋连六，代理词可以证实涉案房屋是被告与原告婚姻关系存续期间修建的，与第三人无关。被告、第三人质证意见：1.2012新民一初880号民事调解书，真实性认可，关联性不认可。2.2015新民一初2729号民事判决书，真实性认可，关联性不认可。3.离婚登记申请书，真实性认可，关联性不认可，该证据恰好证明原告要求的涉案房屋在离婚协议中已经涉及并进行了处置的基本事实。4.审查处理结果真实性、关联性、合法性认可。5.私有房屋所有权证存根真实性认可，关联性不认可，证明了房产证显示的房屋建房时间是1997年，并非原被告离婚时遗留的夫妻共同财产，是离婚后被告与第三人将原来的土砖结构拆除，1997年重建了砖混结构房屋，原告诉求1997年修建房屋的拆迁款无事实及法律依据6.乌鲁木齐市南郊长胜大队1队批准刘某修建住宅材料真实性、关联性、合法性认可。7.房地产更正登记异议登记换证补证申请书真实性认可，关联性不认可。8.市房产交易中心对刘某所做的询问笔录真实性认可，关联性不认可，与本案无关。9.房屋所有权转移登记申请，真实性、关联性、合法性认可。10.2016新01民撤4号判决书真实性认可，关联性不认可，此判决证明生效的法律文书并没有认定双方离婚时达成协议后，房屋仍属于夫妻共同财产，该法律文书认定的双方离婚协议中对一建的房屋和长胜大队的房屋都进行了约定，原告再要求分割违反法律规定。11.老城区改造项目征收补偿协议书真实性认可，关联性不认可。12.住宅评估结果真实性认可，关联性不认可，原告诉求分割征收款依据不足，要求分割70万元无事实及法律依据。13.被告向中级人民法院递交的说明真实性认可，关联性不认可，该证据说明原告诉求分割的涉案房屋的一层补偿款补偿的不是原被告离婚时留存的房屋，而是1997年被告与第三人重新修建的。14.2011新民一初1617号民事判决书及代理词真实性认可，关联性不认可，被告与第三人诉讼离婚的纠纷案件中，被告方与代理人作出的对自己不利的让步和说明，不能作为审理本案的依据。被告、第三人出示如下证据：1.2016新01民撤4号，证明该判决书虽然撤销了在第三人名下的房屋产权证，但是并没有确认涉案房屋仍属于应当分割的夫妻共同财产，该判决书认定1992年被告与原告离婚时达成了离婚协议，该协议书中对婚姻关系存续期间的一建房屋和涉案房屋均作出了约定，进行了处置，原告要求分割违反法律规定。2.住宅评估结果一览表，该证据证明根据原告的诉求，如果该房屋应当分割，各一半，原告也只能分割415818元，不是70万元，原告诉求被告离婚时存在过错，要求按照三分之二进行分割超过了法定时效，原告要求分割的房屋是被告与第三人重新建造房屋的补偿款。3.房产登记信息三份，证明原告与被告离婚时共同财产是土砖房171平方米，并非1997年新建房屋。4、2010年12月12日协议书复印件，证明原被告离婚前的共同房屋已经进行了分割。原告质证意见：1.2016新01民撤4号真实性认可，与我方出示该证据意见一致。2.住宅评估结果一览表真实性、关联性、合法性认可。3.房产登记信息三份，真实性认可。4.2010年12月12日协议书一份真实性、关联性、合法性不予认可。本院对原被告提供证据的真实性予以采信。本院经审理认定事实如下：原告甄某与被告刘某于1968年5月1日登记结婚，1992年11月23日，双方在乌鲁木齐市××区民政局协议离婚。离婚协议约定：一建房产由甄某居住，南郊长胜大队房产由儿女继承，刘某暂住。1998年8月3日，被告刘某与被告程某登记结婚，2006年6月23日，被告刘某与被告程某在新市区民政局协议离婚。被告刘某于1986年建成建房用地手续记载地址为乌市××队，面积264.65平方米，建筑占地120.25平方米。该房屋1997年9月29日由刘某办理了私房所有权证（证号乌县房权97字第XXXX号）。该房屋门牌号于2015年8月18日变更为沙区仓房沟中路西六巷475号。该房屋2015年11月5日过户至第三人程某名下(证号乌房权证沙字第XXXX号)。因该房屋拆迁，2018年11月28日，第三人程某与沙依巴克区房屋征收与补偿管理办公室签订协议：住宅已登记建筑面积117平方米，未登记建筑面积330.51平方米，补偿额1881128元，计算方法：117*5400+330.51*3780。本院认为，婚姻关系当事人就离婚时分割夫妻共同财产达成的协议，作为依法成立的合同，对当事人当然具有法律约束力。本案中原被告离婚时约定涉案房屋由儿女继承。继承从被继承人死亡时开始，现原被告均建在，故不发生继承的效力。该房屋于1986年建成，时间在原被告婚姻关系存续期间，故该房屋涉及拆迁补偿一层117平方米补偿款117*5400=631800元，应为原被告夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因该补偿款领取人为第三人程某，故应由第三人程某给付原告631800元的一半315900元。原告请求判令保全费及邮寄送达费由被告承担，因未提供证据证明，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、第三人程某给付原告甄某房屋补偿款315900元；二、被告刘某在本案中不承担责任；三、驳回原告甄某的其他诉讼请求。以上应付款项，第三人程某应于本判决生效后十日内支付原告甄某。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5400元（原告已预交），由第三人程某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   孙平二 〇 二 〇 年 九 月 十 五 日书  记  员   雷晴