安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0826民初4005号原告：安庆赛维广告策划有限公司，住所地安徽省安庆市集贤南路**宏祥山庄**楼**。法定代表人：唐军，该公司总经理。被告：安庆市一江交通设施有限责任公司，住所地安徽，住所地安徽省安庆市经三路**亿和商务楼B401-405>法定代表人：于丽平，该公司执行董事。第三人：安庆市伟兴广告有限责任公司，住所地安徽，住所地安徽省安庆市菱湖南路**药业大楼**>法定代表人：薛凤伟，该公司总经理。原告安庆赛维广告策划有限公司（以下简称赛维公司）与被告安庆市一江交通设施有限责任公司（以下简称一江公司）、第三人安庆市伟兴广告有限责任公司（以下简称伟兴公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赛维公司法定代表人唐军，被告一江公司法定代表人于丽平及第三人伟兴公司法定代表人薛凤伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赛维公司向本院提出诉讼请求：依法判令一江公司立即给付货物：460ml徽蕴种子6年酒共计玖拾壹瓶（91瓶），（价值人民币壹万叁仟肆佰陆拾捌元整￥13468）。事实与理由：1、原告与被告于2017年3月28日签订书面合同，原告将宿松县城人民路与宿松路交叉口处粮油大楼楼顶的广告牌位租给被告发布广告，合同时间为2017年6月1日至2018年3月31日，租金为人民币陆万陆仟陆佰陆拾柒元整（￥66667.00），以460ml徽蕴金种子6年共计肆佰伍拾壹瓶（451瓶）酒抵款，现原告已履行合同，而被告却迟迟未付清合同余款：460ml徽蕴金种子6年共计玖拾壹瓶（91瓶）价值人民币壹万叁仟肆佰陆拾捌元整（￥13468.00），故原告要求被告立即支付合同余款货物。2、书面合同到期后，原告与被告口头电话商定合同续签，被告的广告继续发布。被告承诺合同放心续签，以工作繁忙为由，而迟迟未与原告签订书面正式合同。但原告已履行合同从2018年4月1日至2018年5月24日（共计54天）的广告发布实施，合同金额以徽蕴金种子6年酒共计捌拾壹瓶（81瓶）抵款，价值人民币壹万壹仟玖佰捌拾捌元整，被告完全未付，原告保留继续诉讼的权利。此口头合同后，因宿松县市容管理执法大队清除县城安全隐患行动，由宿松县市容管理执法大队拆除广告位（此情况属于合同第5.3条款），原告告知被告不可抗力解除合同，要求支付已书面签订并履行的合同金额。3、此广告位是原告与第三方共同所有。在合同存续期间，第三方所有的户外广告牌位一直是由第三方委托授权原告经营，事实清楚。综上，原告要求被告立即给付货物徽蕴金种子6年酒：91瓶，价值人民币13468元，而被告拒绝支付。故赛维公司诉诸法院，请求法院判如所请。一江公司辩称，合同上约定的确实为451瓶徽蕴金种子6年460ml酒抵扣合同上约定期限的租赁款，实际上我公司给付原告的酒不止360瓶，多给了28瓶未算在内，只是没有手续，其余的都是事实。伟兴公司辩称，合同内容是这么约定的，至于原、被告之间给了多少酒、拿了多少酒，我方不清楚。赛维公司围绕其诉讼请求，依法提交了下列证据：1、赛维公司的营业执照复印件、法人身份证明。证明原告的身份信息及其主体适格；2、户外广告租赁合同。证明原、被告之间就宿松县人民路与宿松路交叉口处粮油大楼楼顶的广告牌位租赁签订合同，对租赁期限及租金达成协议；3、授权书。证明伟兴公司将安徽省宿松县人民路与宿松路交叉口处大型楼顶户外广告位授权于赛维公司全权代理经营；4、安徽省政府非税收一般缴款书一份。证明赛维公司就城区临时占用支付了费用且合法合规；5、收据四份。证明被告已给付原告360瓶徽蕴金种子酒；6、证明一份。证明人民中路与宿松路交界处原有两块大型楼顶户外广告归赛维公司与伟兴公司所有且该广告牌被宿松县城管局依法拆除。本院对赛维公司所提交的证据进行分析认证如下：证据1、2、3、4、5、6均符合证据的客观性、合法性及关联性要求，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月28日，赛维公司与一江公司签订《户外广告位租赁合同》，该合同就广告牌位位置、规格及期限、广告位租赁费用及付款方式、双方的权利义务、合同的变更与终止、知识产权及保密、不可抗力、争议解决等作了详细规定。赛维公司将宿松县人民路与宿松路交叉口处粮油大楼楼顶的广告牌位租给一江公司发布广告，合同期限为2017年6月1日至2018年3月31日，租金为66667元，以徽蕴金种子六年抵款（148元/瓶），共计451瓶，现赛维公司已履行合同，而赛维公司出具收据收取了一江公司给付的360瓶徽蕴金种子六年抵付部分租金，另赛维公司零星从一江公司拿走四箱共16瓶徽蕴金种子六年酒，迟迟未付清合同余款货物：460ml徽蕴金种子六年共计75瓶，价值人民币11100元。为此，双方多次协商未果。故赛维公司诉诸法院，请求法院依法判如所请。另查明，一江公司所租赁的广告位系赛维公司与第三人共同所有。在合同存续期期间，第三人所有的户外广告牌位一直由第三人委托授权赛维公司经营。本院认为：赛维公司与一江公司之间形成租赁合同法律关系，赛维公司已按合同履行了广告牌位交付租赁的义务，一江公司应履行给付租赁广告牌位费的义务。结合本案，双方已对广告牌位位置、规格、租赁期限、广告位租赁费用及付款方式等进行了确认，现争议的只是赛维公司零星拿走一江公司16瓶酒因未有赛维公司相关手续如何认定的问题，因赛维公司确实认可拿了一江公司16瓶该品种及规格的酒，应视为一江公司以酒抵付租赁费用，故赛维公司要求一江公司给付所欠租赁费用请求，本院依法予以部分支持。赛维公司要求一江公司支付其因诉讼产生的交通费，因其未举证证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告安庆市一江交通设施有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告安庆赛维广告策划有限公司广告牌位租赁费以460ml徽蕴金种子6年酒75瓶抵付，价值11100元；二、驳回原告安庆赛维广告策划有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68元，由原告安庆赛维广告策划有限公司负担18元，由被告安庆市一江交通设施有限责任公司负担50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  张宏二〇二〇年九月二十五日法官助理贺书唯书记员姚丽丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二一百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不足一年的，应当在租赁期间届满时支付。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。