河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终7841号 上诉人（原审原告）：李红，女，1975年2月14日出生，汉族，住河北省元氏县。 委托诉讼代理人：陈胜海，河北天宏律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周辉，男，1977年7月11日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被上诉人（原审被告）：周海燕，女，1977年6月6日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：张夕芹（系周海燕之母），住河北省元氏县。 上诉人李红因与被上诉人周辉、周海燕执行异议之诉一案，不服河北省元氏县人民法院（2019）冀0132民初1546号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月11日立案后，依法公开进行了审理。本案现已审理终结。 李红上诉请求：1、依法撤销元氏县人民法院做出的（2019）冀0132民初1546号民事判决书，改判对格调春天1-01-1507室采取执行措施，或发回元氏县人民法院重审；2、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：原审法院认定事实错误，本案涉案的房产应该认定为两被上诉人共同共有。1、从财产取得过程看，应该为两被上诉人共同财产。两被上诉人于2000年12月25日结婚，于2015年11月19日协议离婚，而涉案财产格调春天1-01-1507室购买于2014年2月14日购买，购买时间位于夫妻关系存续期间，依据《婚姻法》第17条规定，我国采取的是夫妻财产共同所有的制度，依据婚姻法第19条规定，如果夫妻财产采用约定财产制度，应该明确告知第三人。在本案中，双方都认可该房产的购买时间处于夫妻关系存续期间，但被上诉人没有证据证实双方是约定财产制度，更没有约定该财产归属被上诉人之一的周海燕单独所有，因此从财产取得过程看，该房产应该属于夫妻共同财产参与执行分配。2、从证据规则看，上诉人的举证责任已经完成。本案中，基于双方都认可的购房时间，依据婚姻法的规定，已经可以证实该涉案房产属于夫妻共同财产，上诉人已经完成举证责任，一审法院认为上诉人应该承担继续举证的责任，明显属于举证责任分配存在错误。一审法院认为被上诉人没有完成举证责任，但没有对在夫妻财产归共同所有的情况下，如何得出该财产应该属于被上诉人之一周海燕的结论，因此一审判决适用证据规则上属于明显的逻辑错误。因此，本案涉案房产属于被上诉人两人共有，应该作为被执行财产参与执行，希望二审法院依法撤销（2019）冀0132民初1546号判决书，依法改判对格调春天1-01-1507室采取执行措施，或发回元氏县人民法院重审。 周海燕答辩称，请求法院解除案涉房屋，该房屋由我一人承担，费用有借款合同作为证明，离婚协议书上写明债权分明，各自分担各自的负债，现该房屋居住按揭贷款，每月由我本人周海燕付款。请求驳回上诉、维持原判。 被上诉人周辉未到庭答辩。 李红向一审法院起诉请求：1、请求法院依法撤销元氏县人民法院于2019年5月12日作出的（2019）冀0132制异31号执行裁定书；2、请求法院继续对位于石家庄市桥西区格调春天1-01-1507采取执行措施，并依法拍卖变现；3、本案的一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：周海燕与周辉之间的离婚协议不发生物权变动的效力，且该离婚协议对不动产的约定不能排除执行。1、裁定书（第4页）在“本院认为”部分阐理没有法律依据。因此本案的实际焦点问题在于：第一，离婚协议中关于不动产权属的约定能否产生物权变动的效力；第二、基于离婚协议对不动产享有的权利能否排除执行。2、离婚协议中关于不动产权属的约定不能产生物权变动的效力。离婚协议的性质为婚姻关系的双方就人身关系、财产关系与抚养关系等所作的约定，《婚姻法》第19条允许就婚姻关系存续期间的财产归属进行约定，但该条规定也明确该约定对双方具有约束力，且并未涉及协议中财产变动的效力。另外，《物权法》就物权变动的效果与作为物权变动原因的债权效力进行了区分，而债权行为有效并不当然导致物权发生变动的效果。因此、离婚协议中关于不动产权属的约定，在性质上为债权，仅在离婚当事人双方之间发生效力。依据债权的相对性，该协议不能对抗除当事人外的第三人的合法债权，同时也不应认为直接产生物权变动的效果。而裁定书中，直接将债权等同于物权；直接将物权变动的原因（即周海燕与周辉之间的债权）等同于物权的变动，没有法律依据。3、基于离婚协议对不动产享有的权利不能排除执行。依据《婚姻法》的规定，周海燕购买案涉房产时，其与周辉还未离婚，案涉房产依法属于夫妻共同共有的财产。申请人针对于周辉的金钱债权形成于周海燕与周辉婚姻存续期间，因此在申请人的债权形成之时，案涉房产在实质上属于周辉的责任财产。另外，离婚时对房产的处置，不同于常规的房地产存量房市场的买卖，可以通过支付房产对价的方式来进行房产处置真实性的判断，而离婚协议关于不动产权属约定的真实性较难查明，夫妻可能存在串通的情形，加之相关城市的购房限制政策，假离婚现象亦有存在。因此，即便没有充分证据证明离婚协议存在恶意逃避债务的行为，法院仍应就离婚协议中对不动产产权的约定，应当从严审查其真实性。如果仅仅从形式上或表面上审查离婚协议对房产处置的约定，如果连司法实务都可以认定夫妻离婚协议对房产的处置可以对抗案外人的执行，则势必会出现债务人夫妻完全可以通过离婚的方式逃避清偿债务，也势必不利于保护正常的社会秩序，同时与公平公正原则和公序良俗原则相违背。综上，元氏县人民法院作出（2019）冀0132执异31号执行裁定书适用法律不正确，请法院依法支持原告的全部诉讼请求。 一审法院认定事实：1、（2018）冀01民终1567号判决书，证实原告有权执行被告周辉名下的财产和相应的财产份额，包括被告周海燕名下的格调春天对应的房产；2、（2017）冀0132民初1227号裁定书，证实本案要求执行的格调春天房屋已被元氏县人民法院作为执行财产进行了查封。以上证据证实原告有权依据人民法院作出的民事判决对被告周辉采取执行措施，格调春天房屋购买于2014年2月14日，处于两被告婚姻关系存续期间，两被告之间没有证据证实是约定财产制，依据婚姻法规定，该财产属于夫妻共有，各占一半份额，因此在被告没有相应证据可以证实财产属于被告周海燕单独所有的情况下，该财产应作为执行财产进行执行拍卖变现。被告周海燕质证意见为，对（2017）冀0132民初1227号裁定书有异议，没有见过，是去年办理该房屋的房产证时才知道被法院查封；对（2018）冀01民终1567号判决书没有异议。被告周海燕提交的证据如下：离婚协议书、格调春天认购意向书及收据、房屋抵押合同、石家庄个人住房借款合同、至今还贷款明细，证明该房屋和被告周辉没有关系，是我个人财产。原告李红的质证意见为，对离婚协议书，该离婚协议书虽然约定涉案房屋归女方所有，但该协议书是男女双方内部约定，是男女双方对家庭内部财产的安排处理，不能对抗除男女双方之外的第三人的合法权利，尤其是经人民法院确认并赋予强制执行力的法律文书所产生的权利；格调春天认购意向书及收据、石家庄个人住房借款合同、至今还贷款明细，该组证据证实被告在2014年2月14日购买了涉案房屋，但购买房屋的时间在两被告夫妻关系存续期间，依据法律规定无论是谁出资登记于那方名下，由谁偿还购房贷款，该房屋都属于夫妻共同财产，被告周海燕认为自己是主要出资人，只涉及和周辉之间的财产争议，不涉及两被告之外的第三人；对于抵押合同，与本案没有关联性。另查明，（2019）冀01执复53号河北省石家庄市中级人民法院执行裁定书（第5-6页）认为“本案查封的房屋系周海燕与周辉夫妻关系存续期间购买，至于该房产系周海燕的个人财产还是周海燕与周辉的共同财产，应通过诉讼程序解决”。一审法院认为，本案的争议焦点为案涉的房产格调春天1-01-1507是否是被告周海燕与被告周辉的共同财产，对被告周辉的个人债务能否执行该房产。根据谁主张谁举证的原则，原告李红没有证据证明本案涉案房产格调春天1-01-1507系被告周海燕与被告周辉的共同财产，故原告李红应承担举证不能的法律后果，对其请求本院不予支持。综上所述，被告周辉经传票传唤，无正当理由拒不到庭，适用缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条的规定，判决如下：驳回原告李红的诉讼请求。案件受理费80元，由原告李红负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院查明事实与原审所查相一致。 本院认为，在执行异议之诉案件的审理过程中，根据个案的具体情况，分析异议人所主张的权益内容及影响，属于执行异议之诉案件的审查范围。从案件查明的事实看，周海燕与周辉于2015年11月19日签订《离婚协议书》并登记离婚，该协议是对夫妻财产的合法处分且备案于婚姻登记机关，具有法定效力。在上述协议中，明确房屋归周海燕个人所有，周辉承担对外的个人债务。而上诉人李红和周辉之间的借款虽然发生在2015年5月19日，在周海燕和周辉离婚之前，但其向周辉主张债权的时间和法院查封案涉房产的时间均在周海燕和周辉登记离婚之后，且上诉人李红未提交证据证实周辉和周海燕具有逃避债务之故意。此外，涉案房产始终登记在被上诉人周海燕名下，购房协议和贷款协议均为周海燕签署，偿还房屋贷款亦一直由周海燕负担。另，被上诉人周辉并非没有可供执行的其他个人财产，案涉房产亦非上诉人李红实现债权唯一的救济途径，故原审法院驳回上诉人李红的诉讼请求并无不当。 综上所述，李红的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人李红负担。 本判决为终审判决。 审判员  常晓丰 审判员  李秀云 审判员  寻 亚 二〇二〇年九月二十五日 书记员  王西西