上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初9449号原告：郑春林，男，1962年1月21日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区宁海东路**。原告：朱国珏，女，1974年1月18日出生，汉族，户籍户籍地上海市黄浦区宁海东路**。div>原告：江紫励，女，2000年1月28日出生，汉族，户籍地上户籍地上海市黄浦区宁海东路**。v>三原告共同的委托诉讼代理人：张智豪，上海市天一律师事务所律师。被告：郑春成，男，1954年4月15日出生，汉族，户籍地上海市户籍地上海市黄浦区宁海东路**。被告：邵云霞，女，1956年10月2日出生，汉族，户籍地上海市黄浦户籍地上海市黄浦区宁海东路**。iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：郑某2，女，1985年1月15日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区宁户籍地上海市黄浦区宁海东路**。 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>三被告共同的委托诉讼代理人：张何心，上海市尚法律师事务所律师。三被告共同的委托诉讼代理人：杨扬，上海市尚法律师事务所律师。郑春林、朱国珏、江紫励与郑春成、邵云霞、郑某2共有纠纷一案，本院于2020年5月7日受理后，依法适用简易程序，由审判员常彩玲独任审判，于2020年8月18日公开开庭进行了审理，郑春林、朱国珏及其与江紫励共同的委托诉讼代理人张智豪，郑春成、邵云霞、郑某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑春林、朱国珏、江紫励向本院提出诉讼请求：要求上海市黄浦区宁海东路XXX号房屋征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)XXXXXXX.89元全部归郑春林、朱国珏、江紫励所有。事实与理由：本案系争的上海市黄浦区宁海东路XXX号房屋系公房，承租人许静鸿已过世。2019年12月，系争房屋被列入征收范围，本案当事人均户籍在册。2020年1月户籍在册。为签约代表与征收单位签订征收补偿协议，共获得征收补偿款XXXXXXX.89元。郑春林、朱国珏、江紫励实际居住系争房屋且在本市无福利性质房屋，郑春成、邵云霞、郑某2享受过福利分房，亦未居住系争房屋，不符合同住人条件，无权分得征收补偿利益，故诉至法院。郑春成、邵云霞、郑某2辩称：江紫励系未成年人且从未居住系争房屋，不是系争房屋同住人，无权分得征收补偿利益。朱国珏系知青子女回沪，结婚后就搬出系争房屋，且对房屋来源没有贡献，应当少分征收补偿款。郑春林2010年开始亦不居住系争房屋。郑春成、邵云霞、郑某2原居住在系争房屋，为解决居住困难，郑春成单位决定给予分配房屋，原本可得一套二室一厅的房屋，但要收走系争房屋内郑春成的婚房(13.2平方米房屋一间)，考虑到郑春林还要结婚，郑春成放弃套配选择增配一间旧公房，分配人口只有郑春成和邵云霞，且没有一次性解决居住困难。因为分配的房屋面积小，郑春成、邵云霞考虑系争房屋动迁可以再分，所以经许静鸿同意将户口迁回，二人对系争房屋户口迁回，。2008年，郑春成、郑春林签订协议，表明郑春成对系争房屋享有居住权，郑春成2010年对系争房屋进行了装修，从房屋的来源、书面约定及对房屋装修的贡献等考虑，郑春成应享有系争房屋征收补偿利益。郑某2出生即居住系争房屋，不属于增配公房的安置人口，从未将户口迁出，并于2010年户口迁出，争房屋二三年，郑某2属于系争房屋安置对象。郑春成、邵云霞、郑某2要求分得征收补偿款XXXXXXX元，郑春成和邵云霞已离婚，即使邵云霞不是安置对象，系争房屋征收补偿款亦应由郑春林、郑春成和郑某2三人共同分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：本案系争的上海市黄浦区宁海东路XXX号(使用面积29.65平方米)系许静鸿承租的公房，郑春林、郑春成和案外人郑某1等系许静鸿的子女，从小居住系争房屋。郑某1早年因知青政策迁往浙江省(户口现仍在浙江省)，朱国户口现仍在浙江省)紫励系朱国珏之女。邵云霞与郑春成结婚后居住系争房屋并生育一女郑某2，户口亦在系争房屋内。19户口亦在系争房屋内。青子女回沪政策将户口从浙江省迁入系争房屋户口从浙江省迁入系争房屋，iv>1992年，因许静鸿户居住困难，郑春成工作单位新配新港路XXX弄XXX号XXX室公房(使用面积15.70平方米)，调配原因为解困增配，新配人口为郑春成、邵云霞。同年，郑春成成为上述新港路公房承租人，郑春成、邵云霞和郑某2搬入新港路房屋居住，但只有郑春成和邵云霞的户口迁入新港路房屋。20户口迁入新港路房屋。港路房屋产权。1998年，朱国珏因结婚搬离系争房屋。1998年10月，郑春成户口从新港路房屋迁回系争户口从新港路房屋迁回系争房屋。生后户口报入系争房屋。200户口报入系争房屋。口从新港路房屋迁回系争户口从新港路房屋迁回系争房屋。同号分户，郑春成、邵云霞、郑某2一本户口簿，许静鸿、郑春林、朱国珏、江紫励一本户口簿。2004年，许静鸿死亡，系争房屋租赁户名未变更，此后郑春林独自居住系争房屋。2008年12月，郑春成和郑春林签署《承诺书》，内容为郑春成自1984年结婚起居住二楼前间(13.20平方米)，郑春林与母亲居住三层阁(7.40平方米)、二楼后间(8.4平方米)与二楼小阁楼(6.9平方米)，目前因乙方结婚需用房，双方协商暂定，郑春成居住三层阁、二楼后间，郑春林居住二楼前间，期限一年半(2008年12月5日至2010年5月4日)，若在规定的期限内郑春林未婚，居住权对换(还原)，租金由房卡保管者支付。2018年10月17日，郑春成、邵云霞离婚。2020年1月22日，郑春林代表许静鸿(亡)户(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：J2-020)，郑春林另签字确认《黄浦区金陵东路旧城区改建项目结算单》二份，许静鸿(亡)户共获得系争房屋征收补偿款XXXXXXX.89元，其中房屋价值补偿XXXXXXX.13元，签约奖励费553350元，家用设施移装费2000元，搬迁费1096.08元，无搭建补贴100000元，均衡实物安置补贴913400元，临时安置费30000元，特殊困难补贴50000元(补贴对象郑某1，原因为原户口从被征收房屋内迁出的户口从被征收房屋内迁出的支边、费420670元，征收补偿费用计息48232.89元。因双方当事人存在争议，上述征收补偿款仍在征收实施单位未领取。郑春成在系争房屋内安装了独立电表，2019年7月至2019年12月有电费产生，除2019年9月电费为31.20元外，其余5个月电费分别为3.70元、7.40元、7.40元、4.30元、4.30元。因系争房屋征收补偿款中的特殊困难补贴对象为案外人郑某1，本院通知郑某1到庭谈话，郑某1明确表示不参加本案诉讼，特困补贴50000元给其女儿朱国珏，朱国珏表示接受。上述事实，由双方当事人陈述，郑春林、朱国珏和江紫励提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：J2-020)、《黄浦区金陵东路旧城区改建项目结算单》、户籍摘抄、住房调配单、租户籍摘抄、上海市公有住房出售合同》及附件、《黄浦区金陵东路地块房屋征收特殊对象审核表》、上海市居住证，郑春成、邵云霞、郑某2提供的《承诺书》、户口簿、离婚证、住房调配单、上海市房地产权证、生活缴费凭证等证据予以证实。本院认为，本案的争议焦点在于系争房屋同住人的认定及征收补偿利益的分割。一、关于系争房屋的同住人。房屋征收中的公房同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他福利性质住房或者虽有其他福利性质的住房但居住困难的人。在系争房屋内有无户籍不是衡量当事人有无公户籍不是衡量当事人有无公房居住权益的唯一标准，、他处有无住房等因素综合考虑，予以确认。郑春林长期居住系争房屋，他处亦未享受过福利性质的房屋，故郑春林为系争房屋同住人。朱国珏作为知青子女，按照政策将户口迁入系争房屋，在系争户口迁入系争房屋，，结婚后才搬出系争房屋，亦未享受过福利性质的房屋，故朱国珏为系争房屋同住人。江紫励虽然在出生后户口报入系争房屋但从未居户口报入系争房屋但从未居住，同住人。郑春成、邵云霞在1992年分得新港路公房，后将户口迁回系争房屋，因其已户口迁回系争房屋，不应认定为系争房屋同住人，即使郑春成在2019年下半年曾使用系争房屋，亦不属于同住人，故郑春成、邵云霞不是系争房屋同住人。郑某2虽然不属于新港路公房配房人口，但其当时为未成年人，其居住权益应由其父母保障，郑某2实际上亦随郑春成、邵云霞迁往新港路房屋居住，安置房屋面积按照三人计算亦不符合居住困难的标准，郑某2户口留在系争房屋可能系出户口留在系争房屋可能系出于帮助其读书的性质，在系争房屋居住2、3年，遭到系争房屋实际居住人郑春林的否认，郑某2亦未提供证据加以证明，本院对其居住事实不予认可，郑某2系空挂户口，不是系争房屋同住人。二、关于房屋征收补偿款应如何分割。江紫励、郑春林、邵云霞、郑某2不属于系争房屋同住人，无权分得征收补偿利益，案外人郑某1亦明确表示将其享有的特困补贴给朱国珏，故系争房屋的征收补偿利益应归郑春林和朱国珏所有，因郑春林和朱国珏要求明确其各自享有的征收补偿款，本院对二人应得的征收补偿款依法进行分割。系争房屋征收前由郑春林居住，因此在征收补偿款的构成中，签约奖励费、家用设施移装费、搬迁费、临时安置费、搬迁奖励费归郑春林所有，特殊困难补贴归朱国珏所有，其余款项原则上应由郑春林和朱国珏均分，考虑到系争房屋使用情况、郑春林无房居住等情况，本院酌情认定郑春林可分得XXXXXXX.89元，朱国珏可分得XXXXXXX元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：一、上海市黄浦区宁海东路XXX号房屋征收补偿款人民币XXXXXXX.89元，由原告郑春林分得人民币XXXXXXX.89元，原告朱国珏分得人民币XXXXXXX元；二、原告江紫励要求分得上海市黄浦区宁海东路XXX号房屋征收补偿款的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币50445.10元，因本案适用简易程序，减半收取，计人民币25222.55元，由原告郑春林负担人民币16142.55元，原告朱国珏负担人民币9080元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  常彩玲二〇二〇年九月七日书记员  殷莉萍附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。