山东省东阿县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1524民初2963号原告：山东东阿农村商业银行股份有限公司。住所地：东阿县曙光街**。法定代表人：姜军，董事长。委托诉讼代理人：侯召强，男，系原告职工。被告：东阿鑫诚新型建材有限公司，住，住所地：东阿县新城办事处西侯村/div>法定代表人：周淑敏，经理。被告：辛修文，男，1977年10月25日出生，汉族，住山东省东阿县。被告：周淑惠，女，1978年11月10日出生，汉族，住山东省东阿县。被告：周淑敏，女，1974年9月14日出生，汉族，住山东省东阿县。被告：魏庆岭，男，1975年8月1日出生，居住地山东省东阿县。原告山东东阿农村商业银行股份有限公司与被告东阿鑫诚新型建材有限公司、辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，经公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人侯召强到庭参加了诉讼，被告东阿鑫诚新型建材有限公司、辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东东阿农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告东阿鑫诚新型建材有限公司于2019年8月27日签订的（东阿农商行）流借字（2019）年第01074号流动资金借款合同；2、要求被告东阿鑫诚新型建材有限公司偿还原告借款本金199.7万元及贷款偿清之日止合同约定的全部利息；3、被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭承担连带保证责任；4、确认原告对被告东阿鑫诚新型建材有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；5、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年8月27日，原告与被告东阿鑫诚新型建材有限公司签订借款合同和抵押合同，与被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭签订保证合同。合同签订后，原告履行了支付义务。后发现被告东阿鑫诚新型建材有限公司财务状况恶化，故此起诉。东阿鑫诚新型建材有限公司、辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭未提供答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审核，认为原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，可以作为认定本案事实的依据。根据以上本院认定的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：一、合同约定贷款情况。2019年8月27日，被告东阿鑫诚新型建材有限公司与原告签订流动资金借款合同，合同约定：被告向原告借款199.7万元，借款用途为借新还旧，借款期限一年，借款担保方式为抵押和保证，如借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人对借款逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，双方还约定了其他一些条款。二、担保情况。2019年8月27日，原告与被告东阿鑫诚新型建材有限公司为了担保上述债务的履行签订最高额抵押合同，约定在抵押清单（编号为201901074号）上列明的被告享有使用权的国有土地一宗（详见房地产抵押清单，登记证号:东国用（2013）第1312388号）为抵押财产，担保的主债权为自2019年8月27日至2022年8月26日，在最高债务余额760万元内，原告与东阿鑫诚新型建材有限公司签订的借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的对债务人的债权；在主债权到期未清偿的，抵押权人可以实现抵押权，等等，双方还约定了其他一些条款。上述不动产抵押于2019年8月30日在东阿县自然资源和规划局办理了不动产登记证（编号:鲁（2019）东阿县不动产证明第0008778号）。同日，原告与被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭签订保证合同，约定被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭为被告东阿鑫诚新型建材有限公司的上述个人借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起3年，其中第7.2条约定，本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，并注明各保证人知悉借款用途为借新还旧，双方还约定了其他一些条款。三、合同履行情况。2019年8月30日，原告向被告东阿鑫诚新型建材有限公司发放贷款199.7万元，约定借款到期日为2020年8月26日，借款月利率4.35‰。借款期间内，东阿鑫诚新型建材有限公司于2019年9月29日归还利息6370.43元、2019年10月31日归还利息8694.34元、2019年11月27日归还利息8989.13元、2019年12月31日归还利息8694.77元、2020年3月19日归还利息150元、2020年4月20日归还利息9374.35元，共计42273.02元，对合同约定的其他借款利息和全部借款本金各被告均未偿还。审理中，本院依法给被告东阿鑫诚新型建材有限公司、辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭送达了开庭传票等相关法律文书，开庭时，各被告无正当理由均未到庭参加诉讼。本院认为：原告递交的有当事人签字盖章确认的借款合同、保证合同，均系当事人的真实意思表示，不违背法律的相关规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行自己的义务。原告为被告东阿鑫诚新型建材有限公司发放了借款，现借款已到期，被告东阿鑫诚新型建材有限公司应承担还款义务。被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭签订的保证合同，能够证实其为被告东阿鑫诚新型建材有限公司的案涉借款提供连带责任保证，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，故被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭应当承担连带清偿责任。借款后，被告仅归还原告借款利息42273.02元，其他借款本息各被告均未偿还，故被告东阿鑫诚新型建材有限公司应当对所欠原告借款本息承担归还责任，被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭承担连带清偿责任。原告与被告东阿鑫诚新型建材有限公司签订的抵押合同，不违背法律规定，合法有效，双方对抵押物进行了登记，原告要求确认自己对被告东阿鑫诚新型建材有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院依法予以支持，原告应对被告东阿鑫诚新型建材有限公司提供的抵押物在债务最高余额760万元内享有优先受偿权。原被告签订的流动资金借款合同已到期，原告再要求解除涉案原告与被告东阿鑫诚新型建材有限公司于2019年8月27日签订的流动资金借款合同已无必要，对于原告的该主张，本院不予支持。被告东阿鑫诚新型建材有限公司、辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其是对自己诉讼权利的放弃。为保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东阿鑫诚新型建材有限公司自本判决生效之日起二十日内偿还原告山东东阿农村商业银行股份有限公司借款本金1997000元及利息（自2019年8月30日起至实际给付之日止，按合同约定计算利息。给付利息时，扣减已付利息42273.02元）。二、被告辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭承担连带清偿责任。三、原告山东东阿农村商业银行股份有限公司对被告东阿鑫诚新型建材有限公司提供的抵押物（抵押清单上列明）在债务最高余额760万元内享有优先受偿权。四、驳回原告山东东阿农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22774元减半收取11387元，由被告东阿鑫诚新型建材有限公司、辛修文、周淑惠、周淑敏、魏庆岭承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。如在上诉期限届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  于振方二〇二〇年九月二十九日书记员  贾 倩