广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1802民初3150号原告：孔令娜，女，1995年5月3日出生，汉族，住清远市清城区*****************。委托诉讼代理人：吴绮静，广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王一帆，广东天穗律师事务所实习律师。被告：晏贵树，男，1972年6月9日出生，汉族，住江西省修水县*********。原告孔令娜与被告晏贵树装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孔令娜及其委托诉讼代理人吴绮静、王一帆到庭参加诉讼，被告晏贵树经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告孔令娜向本院提出诉讼请求：1、确认原被告双方签订的《房屋装修合同》于2019年11月10日解除；2、被告向原告返还装修工程款31726.51元，并支付利息（利息以31726.51元为基数自2019年11月9日起至被告实际支付之日止按年利率6%计算）；3、被告向原告支付违约金10075元；4、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年8月31日，原告与被告签订《房屋装修合同》，约定原告委托被告对清远市清城区*****************房进行居室装修，委托方式为包工包料，总工程价款100750元。工程款按以下方式支付：1.合同一经签订，甲方应付定金40300元；2.工程进度过半时（整屋贴完瓷砖）甲方支付30225元；3.工程完工时，甲方支付25187元；4.尾款5038元待甲方对工程竣工验收后结算。合同签订后，原告按合同约定的工程进度向被告支付工程款合计人民币70525元。2019年11月4日，被告擅自停止涉案房屋的装修施工，并将原告及涉案房屋业主的微信等联系方式删除，原告多次通过电话也无法联系被告。其后，原告多方联系仍然无法与被告取得联系。为避免进一步工期延误，原告不得不另行委托第三方继续完成涉案房屋装修。根据双方签订的合同，截止至2019年11月4日，被告已完成的装修工程项目价值38798.49元，因被告单方停止履行合同，已构成根本违约，原告有权解除双方签订的合同，并要求被告按合同的约定承担相应的违约责任，且被告尚未完成双方合同约定项目的装修工程款应全部返还原告。综上所述，被告单方停止履行合同的行为给原告造成了严重的经济损失，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向法院提起诉讼，恳请法院判如所请。被告晏贵树未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年8月31日，原告孔令娜作为甲方、委托方与被告晏贵树（乙方、承接方）就清远第一城G栋30座701号房屋的装修事项签订了《房屋装修合同》。合同主要约定：施工面积83.48平方米、委托方式为包工包料、开工日期2019年9月2日、竣工日期2019年12月2日，工程价款100750元。第五条付款方式约定：1、合同一经签订，甲方即付40%的定金40300元；2、工程开工起，甲方应根据工程进度支付剩下的60%，工期进度过半时（整屋贴完瓷砖），甲方支付30%即30225元；工程完工时，甲方支付25%即25187元；剩余5%即5038元尾款待甲方对工程竣工验收后结算。违约责任约定：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。该合同附件还对工程项目名称、各项价款、施工工艺及材料说明、备注事项等做出了明确约定。根据原告提交的微信聊天记录及支付宝账单显示：合同签订当日，原告向案外人邓运淑的支付宝账户转入40300元；2019年10月13日，原告通过微信向被告转账20000元；10月14日，原告再次通过微信向被告转账10225元。其与被告自2019年10月15日至30日期间就涉案房屋的装修问题进行沟通，但11月4日起被告删除了原告微信。因被告收取原告支付的装修款后未在合同工期内继续施工后擅自停工，原告遂于2019年11月10日向被告户籍地寄送《解除通知函》，原告在该函件中明确告知双方《房屋装修合同》于2019年11月10日解除，并要求被告在本通知函送达后三个自然日内返还工程款30225、支付违约金10075元。庭审中，原告确认上述《解除通知函》被告未收到，但其坚持要求确认涉案装修合同于2019年11月10日解除的诉讼请求。此外，原告自述被告停工后，其于2019年11月13日另请他人对涉案房屋进行了装修，现已全部装修完毕，且已无法申请鉴定，故对于被告已施工的部分在装修款中进行了扣除。根据原告提供的2019年11月9日形成的房屋现场图片显示，装修工程确未完工。本院认为，本案是装饰装修合同纠纷。原被告就涉案房屋的装修事项签订的《房屋装修合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。原告提交的支付宝账单及微信聊天记录，能够证实其已向被告或被告指定的收款人支付了首期装修款40300元及第二期装修款30225元，合共70525元，支付金额达到了约定工程价款的70%，现合同约定的工期届满，被告未举证证明其依约完成装修工程，其删除原告微信致原告也无法与其取得联系，双方合同目的无法实现，原告基于此另请他人完成装修工作，避免了因被告停工导致的损失扩大，故双方合同于此时解除。但原告请求的合同解除时间有误，因原告自认被告并未收到其在2019年11月10日寄出的书面解除通知函，故合同解除的时间，应为涉案合同事实上无法履行的时间，即2019年11月13日。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中被告未完全履行合同主要义务，且未举证证明其已施工的项目及工程量，其应对此承担举证不能的法律后果，现原告自认被告已施工部分的工程价值为38798.49元，扣减后被告应将其收取的剩余装修款31726.51元向原告予以返还。因被告未依约履行合同，施工中途停工且无法联系，原告依据合同第八条“合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方…”的约定要求被告支付违约金10075的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。至于原告主张的利息，因违约金已足以弥补其因被告违约所导致的实际损失，故对原告该项请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告孔令娜与被告晏贵树于2019年8月31日签订的《房屋装修合同》于2019年11月13日解除；二、被告晏贵树应于本判决生效之日起10日内向原告孔令娜返还装修款31726.51元；三、被告晏贵树应于本判决生效之日起10日内向原告孔令娜支付违约金10075元；四、驳回原告孔令娜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费846元，由被告晏贵树负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  曲洋逸人民陪审员  陈淑华人民陪审员  禤惠珍二〇二〇年九月二十四日书 记 员  梁朝晖附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。