吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0204民初3391号 原告：吉林银行股份有限公司吉林滨江支行，住所地吉林市船营区德胜街松江路****。 负责人：陈玉涛，行长。 委托诉讼代理人：张凇毓，女，该支行客户经理。 委托诉讼代理人：李浩然，男，吉林银行股份有限公司吉林分行资产保全部职员。 被告：王诣羽，男，1982年4月6日出生，住吉林市昌邑区。 被告：庄苗，女，1983年2月27日出生，住吉林市船营区。 原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行（以下简称吉林银行滨江支行）与被告王诣羽、庄苗金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告吉林银行滨江支行的委托诉讼代理人张凇毓、李浩然、被告王诣羽到庭参加诉讼，被告庄苗经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林银行滨江支行向本院提出诉讼请求：1.判令王诣羽、庄苗共同偿还借款本金771402.98元，利息34371.15元，本息合计805774.13元（利息暂计至2020年4月21日，此后利息按《个人借款合同》约定标准计算至借款本息付清之日止）；2.判令王诣羽、庄苗在其提供的吉林市××区网点房产抵押财产范围内对上述借款债务承担抵押担保责任（即吉林银行滨江支行对抵押房产享有优先受偿权）；3.王诣羽、庄苗承担本案全部诉讼费用。事实与理由：王诣羽、庄苗系夫妻关系。2017年9月28日，原告与王诣羽、庄苗签订《个人借款合同》，王诣羽、庄苗向原告借款90万元，借款品种为个人综合消费借款，借期自2017年9月28日起至2027年9月28日止，等额本息还款，每月还款日直接扣划还款；借款用途为购商铺，收款人为齐绯，借款利率为年利率7.35%，逾期贷款罚息利率以借款利息为基础上浮50%，挪用贷款罚息利率在借款利率为基础上浮100%；对借款人不能按时支付的利息，贷款到期日前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按逾期罚息利率计收复利。违约责任为借款期限内，借款人未按合同约定及时偿还借款本息的，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。同日，原告与王诣羽、庄苗签订《个人借款抵押合同》（含《抵押物清单》），王诣羽、庄苗将坐落于吉林市××区网点房产抵押给原告，为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记。借款合同签订后，原告依据王诣羽申请，将借款汇至指定支付对象齐绯账户，王诣羽为原告出具《个人借款凭证》。原告发放贷款后，借款合同履行期间，王诣羽、庄苗未如约偿还贷款本息，原告多次催收未果，截至2020年4月21日，王诣羽、庄苗拖欠借款本金771402.98元，利息34371.15元（含正常利息32314.19元、罚息1139.58元、复利917.38元）。原告与王诣羽、庄苗签订的合同均合法有效，王诣羽、庄苗欠付借款本息的行为已经构成违约，应予及时偿还，并应在抵押财产范围内承担抵押担保责任。原告对抵押财产享有优先受偿权。 王诣羽辩称，对原告的起诉没有异议。 庄苗未作答辩。 审理查明：王诣羽与庄苗于2006年7月31日登记结婚。2017年9月28日，王诣羽（借款人）与吉林银行滨江支行（贷款人）签订编号为吉林银行滨江支行2017年借字第535号的《个人借款合同》，约定：借款金额90万元，借款期限自2017年9月28日至2027年9月28日；借款用途为购商铺；借款年利率7.35%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率）上浮动50%；逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50%；借款人按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付的利息，贷款到期日（含当日）前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按逾期罚息利率计收复利；如遇中国人民银行调整基准利率，则本合同项下的合同借款利率自人民银行确定的调整日次年1月1日起，按照当时的基准利率浮动；借款的支付方式为贷款人受托支付；还款方式为等额本息还款法；借款人未按本合同约定及时偿还借款本息的，构成违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。《个人借款合同》还对双方其他权利义务等内容作出约定，庄苗在借款人配偶处签名捺手印。同日，王诣羽（抵押人）与吉林银行滨江支行（抵押权人）签订编号为吉林银行滨江支行2017年个抵字第535号的《个人借款抵押合同》，约定：抵押人自愿将列入《抵押物清单》的财产为抵押权人设立抵押担保。主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括负担利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）、因主合同债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。《抵押物清单》列明：吉（2017）吉林市不动产权第XXXX号房屋。《个人借款抵押合同》还对当事人其他权利义务等内容作出约定。庄苗在财产共有人处签名捺手印。2017年9月29日，《抵押物清单》列明的抵押房屋办理了抵押登记。2017年9月30日，吉林银行滨江支行依《个人借款合同》约定的受托支付方式发放贷款90万元，王诣羽签具《个人借款凭证》。合同履行过程中，王诣羽、庄苗偿还了部分借款本息，自2019年10月21日起不再履行还款义务。吉林银行滨江支行催收未果，向本院提起诉讼。王诣羽于2020年8月7日还款1万元，截至2020年8月21日，尚欠借款本金761402.98元，利息55348.46元（含正常利息49967.14元、罚息2966.33元、复利2414.99元） 上述事实有结婚证、个人借款合同、个人借款抵押合同、不动产登记证明、个人借款凭证、账户交易信息、欠款查询明细及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，吉林银行滨江支行与王诣羽签订的《个人借款合同》《个人借款抵押合同》，均是双方当事人的真实意思表示，合同内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。合同各方均应按约定全面履行自己的义务。吉林银行滨江支行按合同约定履行了支付借款义务，王诣羽未按合同约定按期足额偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。关于吉林银行滨江支行要求王诣羽偿还借款本金、利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院认为，王诣羽未按合同约定按期足额偿还借款本息，构成违约，吉林银行滨江支行有权宣布借款提前到期，该项诉讼请求有合同及法律依据，本院予以支持。关于吉林银行滨江支行要求庄苗承担共同还款责任的诉讼请求，本院认为，本案借款发生在庄苗与王诣羽夫妻关系存续期间，庄苗在《个人借款合同》《个人借款抵押合同》上签名，应当认定庄苗知晓并同意本案借款，故本案借款系庄苗与王诣羽夫妻共同债务，庄苗应与王诣羽共同承担偿还责任，对吉林银行滨江支行的该项诉讼请求，本院予以支持。关于吉林银行滨江支行要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，王诣羽以登记在自己名下的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此抵押权已设立，吉林银行滨江支行作为抵押权人有权行使抵押权，故对该项诉讼请求，本院亦予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王诣羽、庄苗于本判决生效之日起七日内共同偿还原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行借款本金761402.98元，利息55348.46元（利息含罚息及复利，计算至2020年8月21日，自2020年8月22日起的利息按《个人借款合同》约定的利率标准计算至还清借款本金之日止）； 二、被告王诣羽、庄苗逾期未履行上述第一项确定的给付义务，原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行有权以被告王诣羽抵押的坐落于吉林市××区网点［不动产权证书号：吉（2017）吉林市不动产权第XXXX号］折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费10449元（其中：案件受理费5929元，保全费4520元，原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行已预交）由被告王诣羽、庄苗共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  张伟宏 二〇二〇年九月十一日 书记员  邹 冬