山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0112民初4744号 原告：游倩，女，1991年7月3日出生，汉族，住济南市历城区。 委托诉讼代理人：窦勤淼、陈载源，山东元邦律师事务所律师。 被告：天津华庭装饰工程有限公司济南分公司，住所地济南市历下区工业南路**，统一社会信用代码：91370102MA3MPC9175。 负责人：牛延法，总经理。 被告：天津华庭装饰工程有限公司，住，住所地天津市河**环湖中路**华实大厦702-04一社会信用代码：91120103MA07C1589W。 法定代表人：杨玉付，总经理。 两被告共同委托诉讼代理人：刘龙、许迪，山东恩源律师事务所律师。 原告游倩与被告天津华庭装饰工程有限公司济南分公司（以下简称天津华庭装饰济南分公司）、天津华庭装饰工程有限公司（以下简称天津华庭装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月10日受理后，依法适用简易程序，于2020年9月4日公开开庭进行了审理。原告游倩的委托诉讼代理人窦勤淼、陈载源，被告天津华庭装饰济南分公司及天津华庭装饰公司共同委托的诉讼代理人刘龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 游倩向本院提出诉讼请求：1、请求判令依法撤销游倩与天津华庭装饰济南分公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及其补充协议、环保装修补充协议、样板房补充协议、优惠（赠送）补充约定；2、判令天津华庭装饰济南分公司向游倩退还工程首期款人民币贰万肆仟元整（￥24000元）；3、判令天津华庭装饰公司对天津华庭装饰济南分公司的退款金额承担连带责任；4、判令二个被告承担本案的所有诉讼费用（含受理费、保全费等费用）。事实与理由：游倩与天津华庭装饰济南分公司天津华庭装饰公司于2020年4月22日签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》及其补充协议、环保装修补充协议、样板房补充协议、优惠（赠送）补充约定，约定天津华庭装饰济南分公司承包游倩位于济南市历城区田庄回迁房的装饰装修工程，合同签订后，游倩向被告支付工程首期款24000元。因游倩回迁房一直没有分配到户，尚未收房，合同未履行。但天津华庭装饰济南分公司在装修施工涉及的主材包及其品牌、型号、规格、价格等方面，包括给予优惠（赠送）等事项上，在合同签署前后说法不一，利用游倩缺乏装饰装修工程必要的知识、信息及经验，使得游倩对装修施工涉及的主材包及其品牌、型号、规格、价格等方面，包括给予优惠（赠送）等事项产生重大误解，并进而在合同上签字。天津华庭装饰济南分公司的虚假承诺及游倩的重大误解情形下签署的合同，一旦履行将使得游倩利益受到严重损害。为此，游倩要求撤销合同，要求退还工程首期款，经游倩多次催告，天津华庭装饰济南分公司始终置之不理，拒绝向游倩支付上述款项。在游倩多次催促退还工程首期款无果的情况下，游倩被迫通过诉讼维护自身合法权益，望判如所请。 天津华庭装饰济南分公司、天津华庭装饰公司共同辩称：天津华庭装饰济南分公司不存在虚假承诺，本案没有法定的可撤销情形，应驳回游倩的诉讼请求，继续履行合同。 经审理本院认定事实如下： 2020年4月22日，游倩（发包方、甲方）与天津华庭装饰济南分公司（承包方、乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定天津华庭装饰济南分公司承包游倩位于济南市历城区田庄回迁房的装饰装修工程，合同总价款为80000元，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，需按照工程款的20%支付对方违约金，如甲方要求解除合同还须承担乙方因签订本合同发生的设计费（按40元/建筑平方米计算）等，合同附件有：《家庭居室装饰装修工程施工合同》环保装修补充协议、《优惠（赠送）补充约定》、《样板房补充协议》、《济南华庭装饰一口价装修报价单》、《家装指定环保基础材料名录》。上述附件中《优惠（赠送）补充约定》载明，天津华庭装饰济南分公司给予游倩以下优惠内容：一、金牌设计。二、砸金蛋；三、无毒装修礼包（无毒定制）。四、材料升级礼：1.升级红意水性硅藻泥；2.大自然地板；3.万宝龙负氧离子除醛地板；4.升级海福乐橱柜阻尼滑轨；5.橱柜石英石台面；6.TaTa木门；7.升级诺贝尔瓷砖；8.升级马可波罗瓷砖；9.升级恒洁卫浴；10.升级德力阳光卫浴。五、家电礼包1.海尔侧吸抽油烟机一台；2.海尔燃气灶一台；3.海尔金色三开门冰箱一台（206）；4.海尔统帅55寸液晶平板电视一台；5.梦丽·圣帝床＋床垫＋2床头柜。六、施工超值礼包（详见合同附件）、平安补贴（六大郑重承诺）。七、售后升级礼（即可升级华庭装饰vip客户，终身质保）。同日，游倩向天津华庭装饰济南分公司支付首期工程款24000元。游倩于2020年5月15日收房，于同年5月20日提起本案诉讼。庭审中，游倩明确其房屋已经由其他装修公司进行装修。经本院释明，游倩称如本案不存在法定可撤销情形，其变更请求为要求解除上述合同及附件，天津华庭装饰济南分公司返还24000元，天津华庭装饰公司承担连带返还责任，诉讼费、保全费、保险服务费等被告负担。 另，天津华庭装饰济南分公司系天津华庭装饰公司的分支机构，天津华庭装饰济南分公司与天津华庭装饰公司各自有独立财产。游倩在诉前申请对天津华庭装饰济南分公司、天津华庭装饰公司的财产进行保全，支出保险服务费300元、财产保全费260元。 案件审理中，游倩主张签订合同时天津华庭装饰济南分公司进行虚假宣传，使游倩产生重大误解，故要求解除合同。游倩提交《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件补充约定）、《华庭装饰济南公司文件“店庆特惠周”大型促销活动》宣传页、《潘庄村、田庄村安置房分配注意事项》、淘宝京东家电价格截图、天津华庭装饰公司限制消费令、微信聊天及百度资料、电话录音等拟证实其主张。游倩称，案涉合同中约定的工程地点、开工日期不确定，未体现具体施工负责人，天津华庭装饰济南分公司未有履约行为；《优惠（赠送）补充约定》中，只体现了品牌及少数材质，没体现具体的型号及规格，因各品牌中均有高中低档产品，天津华庭装饰济南分公司存在误导及未说明具体情况的欺瞒行为，使得游倩产生重大误解；经查询，天津华庭装饰济南分公司、天津华庭装饰公司负面评论很多，商誉评价很低，涉诉很多，已被强制执行和限制消费措施，给游倩造成极大不安，不认可履行合同的可能性。 天津华庭装饰济南分公司、天津华庭装饰公司称上述证据不能证实游倩的观点，双方签订的合同时，游倩还没有选房，不可能明确详细的工程地点，施工负责人不需要在合同中具体体现，所有促销活动都在优惠赠送、主材、品牌等在补充约定中详细写明；合同明确写明了装修的主材和施工的标准，且房屋装修的所有工艺都在备注中明确体现；限制消费令与天津华庭装饰济南分公司没有关系，有关评价也没有涉及天津华庭装饰济南分公司，且游倩并未依据法律规定，将其行使不安抗辩权的意见向天津华庭装饰济南分公司进行书面通知。 本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第71条规定：行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格和数量等错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。游倩提供的证据不足以证实天津华庭装饰济南分公司存在虚假宣传及游倩在签订合同时存在重大误解，本院对游倩主张其与天津华庭装饰济南分公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件补充约定）存在重大误解的观点不予采纳。根据本院查明事实，游倩与天津华庭装饰工程有限公司济南分公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件补充约定）系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同。 游倩已将案涉房屋委托其他公司进行装修，案涉合同在事实上无法继续履行，本院确定双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件补充约定）自本案判决生效时解除。游倩单方要求解除合同，构成违约，应当承担违约责任。案涉《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件补充约定）中约定的违约金计算方式过高，应当予以调整。本院根据本案查明事实、合同签订后的情况、当事人的过错程度及违约金的惩罚性质，酌定天津华庭装饰济南分公司返还游倩14000元。游倩因申请保全支出的保险服务费300元，属于其他合理损失，本院根据本案实际，酌定天津华庭装饰济南分公司赔偿150元。因天津华庭装饰济南分公司不能独立对外承担赔偿责任，其民事责任应由天津华庭装饰公司承担，故天津华庭装饰公司应对游倩承担补充赔偿责任。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十条第一款第一项、第一百一十四条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条、第一百四十七条、第一百四十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第71条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、原告游倩与被告天津华庭装饰工程有限公司济南分公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件补充约定）于本判决生效之日起解除； 二、被告天津华庭装饰工程有限公司济南分公司于本判决生效之日起十日内返还游倩工程款14000元； 三、被告天津华庭装饰工程有限公司济南分公司于本判决生效之日起十日内支付游倩其他合理损失（保险服务费）150元； 四、被告天津华庭装饰工程有限公司对上述第二条、第三条所列款项承担补充赔偿责任； 五、驳回原告游倩的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费200元，由原告游倩负担50元，由被告天津华庭装饰工程有限公司负担150元；财产保全费260元，由原告游倩负担98元，由被告天津华庭装饰工程有限公司负担162元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  张本荣 二〇二〇年九月二十七日 书记员  王志宇