湖北省天门市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂9006民初2111号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行。住所地：天门市竟陵钟惺大道南西湖路东。负责人：李泽雄，该行行长。委托诉讼代理人：王**，该行员工。被告：湖北舒彬农产品开发股份有限公司。住所地：天门市张港镇潜杨大道柏台村**。法定代表人：郭舒彬，该公司经理。被告：郭舒彬，男，1972年2月12日出生，汉族，湖北省天门市人，住天门市。被告：杨艳丽，女，1975年1月7日出生，汉族，湖北省天门市人，住天门市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行（以下简称“邮政银行天门支行”）与被告湖北舒彬农产品开发股份有限公司（以下简称“舒彬农产品公司”）、郭舒彬、杨艳丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行天门支行的委托诉讼代理人王**、被告舒彬农产品公司、郭舒彬到庭参加诉讼，被告杨艳丽经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行天门支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告舒彬农产品公司偿还原告借款本金280万元，截止2020年7月10日利息及罚息145176.82元，以及2020年7月10日至借款清偿之日的所有利息和罚息；3、判令被告郭舒彬、杨艳丽按协议约定对上述借款本金、利息及罚息承担连带保证清偿责任；4、判令原告对被告舒彬农产品公司名下的抵押物享有优先受偿权；5、判令三被告共同承担本案的所有诉讼费用。诉讼中，原告放弃要求判令解除原告与被告签订的《小企业流动资金借款合同》的诉讼请求。事实和理由：被告舒彬农产品公司因原材料采购及日常流动资金周转困难，向原告借款，双方分别于2017年6月20日签订了《小企业授信额度合同》、2017年6月20日签订了《小企业最高额度抵押合同》及《小企业流动资金借款合同》，被告郭舒彬作为法定代表人在合同上签字，并加盖了被告舒彬农产品公司的印章。《小企业授信额度合同》约定授信额度金额为280万元，授信额度的有效期为2017年6月20日至2019年6月19日。在授信限额的有效期内，借款人可以循环使用上述额度。《小企业最高额抵押合同》约定被告舒彬农产品公司名下权属证号为鄂（2017）天门市不动产权第0005210号土地使用权及房屋作为抵押，提供金额为280万元的最高额抵押担保，并依法办理了不动产抵押登记。2017年6月20日，被告郭舒彬、杨艳丽与原告签订了《小企业最高额保证合同》，约定为该笔借款提供担保，承担连带责任保证。2019年6月13日，原告向被告舒彬农产品公司发放贷款280万元，被告郭舒彬于同日出具了280万元整的借据及《小企业法人授信业务额度借款支用单》各一张，并加盖了被告舒彬农产品公司的印章。双方约定借款年利率为年7.395%，期限为12个月（从2019年6月13日至2020年6月12日）。同时约定，被告舒彬农产品在贷款期限内按月偿还利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。借款后，被告舒彬农产品公司仅偿还了原告借款的部分利息。截止到2020年7月10日，被告舒彬农产品公司尚欠借款本金280万元、利息及罚息145176.82元未能偿还，此笔贷款经原告多次催讨无果。为维护原告的合法权益和信贷资金安全，特诉至法院要求依法判决。被告舒彬农产品公司辩称，贷款属实，提供的抵押物担保和保证人担保也属实，对欠款本金、利息及罚息金额无异议，公司为这笔贷款提供不动产进行担保，希望法院依法判决。被告郭舒彬辩称，愿意承担保证责任。被告杨艳丽未到庭应诉答辩。经审理查明，2017年6月20日，被告舒彬农产品公司与原告邮政银行天门支行分别签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》和《小企业最高额抵押合同》。同日，被告郭舒彬、杨艳丽与原告签订了《小企业最高额保证合同》。《小企业流动资金借款合同》约定：合同当事人为被告舒彬农产品公司与原告；合同性质为被告舒彬农产品公司与原告签署的《小企业授信额度合同》项下的单项合同；借款金额为2800000元；借款用途为原材料采购；借款期限为本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，实际提款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮不低于30%，提款前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按上述约定的利率浮动比例重新确定贷款利率，提款后遇基准利率调整的，贷款利率在贷款期限内不调整；贷款支用方式采取循环使用，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定金额，借款人应当在贷款人支用审批通过后15日内提取支用款项；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金，仅适用于贷款期限1年（含1年）以内的贷款；贷款担保由本合同为主合同下的被告舒彬农产品公司与原告签订的《小企业最高额抵押合同》，由其提供最高额抵押担保，被告郭舒彬、杨艳丽与原告签订的《小企业最高额保证合同》提供最高额保证担保。《小企业授信额度合同》约定：本合同授信额度为2800000元；授信额度有效期自从2017年6月20日至2019年6月19日止；由被告舒彬农产品公司提供最高额抵押担保，被告郭舒彬、杨艳丽提供最高额保证担保。《小企业最高额抵押合同》约定：本合同的主合同为原告与被告舒彬农产品公司签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权确定期间自2017年6月20日起至2023年6月19日，主债权为上述期间内主合同项下实际发生的债权；被担保的最高债权额为本合同所担保债权之最高本余额2800000元和所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等之和；由被告舒彬农产品公司名下位于天门市张港镇潜杨大道柏台村1号土地使用权及房屋〔鄂（2017）天门市不动产权第0005210号〕提供抵押担保。《小企业最高额保证合同》约定：本合同的主合同为原告与被告舒彬农产品公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权确定期间为自2017年6月20日起至2023年6月19日，主债权为上述期间内主合同项下实际发生的债权；被担保的最高债权额为本合同所担保债权之最高本余额2800000元和所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等之和；保证方式为连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2017年6月21日，原告与被告舒彬农产品公司办理了他项权证：鄂（2017）天门市不动产证明第0006519号。2019年6月6日，被告舒彬农产品公司向原告提交《小企业法人授信业务额度借款支用单》，申请借款2800000元。2019年6月13日，原告邮政银行天门支行将2800000元汇至被告舒彬农产品公司账户。同日，被告舒彬农产品公司出具借据一张，约定：借款金额为2800000元；借款种类为小企业流动资金借款；借款利率为年7.395%；借款期限为12个月（2019年6月13日至2020年6月12日）；借款用途为原材料购买；还款方式为按月还息，到期一次性还本。借款后，被告舒彬农产品公司向原告偿还了部分利息。截止2020年7月13日，被告舒彬农产品公司欠原告本金2800000元、利息及罚息145176元。本院认为，原告邮政银行天门支行与被告舒彬农产品公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》和《小企业最高额抵押合同》，原告与被告郭舒彬、杨艳丽签订的《小企业最高额保证合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应依诚实信用原则全面履行合同义务。合同签订后，原告按约向被告舒彬农产品公司履行了发放贷款的义务，被告舒彬农产品公司亦应按照合同约定返还借款本金并支付利息，但被告舒彬农产品公司未按合同约定期限返还借款本金并支付相应利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告与被告舒彬农产品公司在《小企业流动资金借款合同》及借据中对借款年利率、罚息年利率有明确约定，且约定的利率均不违反法律的规定，因在庭审中原告将欠款偿还的截止期限更改为2020年7月13日，故对原告要求被告舒彬农产品公司偿还借款本金2800000元、截止到2020年7月13日的利息和罚息145176.82元，以及偿还从2020年7月14日起至借款清偿之日止所有利息和罚息的诉讼请求，本院依法予以支持；被告郭舒彬、杨艳丽作为保证人与原告签订了《小企业最高额保证合同》，应按合同约定承担连带责任，故对原告要求被告郭舒彬、杨艳丽承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告舒彬农产品公司将其位于天门市张港镇潜杨大道柏台村1号土地使用权及房屋4幢〔鄂（2017）天门市不动产权第0005210号〕设定最高额抵押担保，该土地使用权及房产已办理他项权证，该抵押权从属于主合同即《小企业流动资金借款合同》，符合最高额抵押权形式要件，合法有效，故对原告要求对被告舒彬农产品公司名下的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。视此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北舒彬农产品开发股份有限公司在本判决生效后五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行借款本金2800000元、截止2020年7月13日的利息和罚息145176.82元，并支付从2020年7月14日起至借款清偿之日止的利息和罚息（按《小企业流动资金借款合同》、借据的约定计算）。二、被告郭舒彬、杨艳丽对本判决第一项所确定的债权承担连带保证责任，被告郭舒彬、杨艳丽承担保证责任后，有权向被告湖北舒彬农产品开发股份有限公司追偿。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行对被告湖北舒彬农产品开发股份有限公司所有的位于天门市张港镇潜杨大道柏台村1号土地使用权及房屋4幢〔产权证号为鄂（2017）天门市不动产权第0005210号〕折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30361元，减半收取15180.50元，由被告舒彬农产品开发股份有限公司负担（此款原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行已垫付，不予退还，执行时由被告舒彬农产品开发股份有限公司一并支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。审判员  刘曾庆二〇二〇年九月十八日法官助理肖叶书记员彭昌斌