河南省开封市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫02行赔初9号原告黄排长（曾用名黄二刚），男，汉族，1984年10月16日生，住兰考县。原告黄新轩，男，汉族，1949年9月24日生，住址同上。二原告委托代理人方其先，北京市友律师事务所律师，特别授权。被告兰考县人民政府。法定代表人李明俊，县长。委托代理人郭丽霞，被告工作人员，特别授权。委托代理人孟凡新，兰考县桐乡街道办工作人员，特别授权。原告黄排长、黄新轩诉被告兰考县人民政府（下称兰考县政府）行政赔偿一案，本院受理后依法组成合议庭，向兰考县政府送达了起诉状副本、应诉通知书及有关诉讼文书。双方当事人均在法定举证期限内向本院提供了相关证据材料。本院于2019年11月28日公开开庭审理了本案。原告黄新轩及其委托代理人方其先，被告兰考县政府的委托代理人郭丽霞、孟凡新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：二原告系父子关系，均为兰考县桐乡街道办事处（原城关乡）市皓村六组村民，在该村拥有合法房屋。被告以城中村改造名义将原告房屋划入拆迁范围。2016年9月27日，被告在未履行法定程序的情况下将原告房屋强制拆除。2016年5月23日，开封市中级人民法院作出（2016）豫02行初273号行政判决书，确认被告对原告房屋实施强制拆除的行政行为违法。该判决经二审维持后已生效。由于被告兰考县政府的违法强拆行为给原告造成的损失，被告应当承担赔偿责任，应依市场价值赔偿原告房屋损失、屋内财产损失。对因被告行为造成原告无法证明屋内财产损失，应由被告承担举证责任。综上，请求：1.判令被告将原告房屋恢复原状，具体为：面向朝阳路门面房336平方米，第二层村板房336平方米，预制砖砼房住宅144平方米，瓦房24平方米，猪舍86平方米，厕所9平方米，沼气池一个，吃水井2眼，室外水泥地坪，简易棚337平方米；2.赔偿因房屋被违法强拆造成的损失1044309元。原告为支持其主张，提供证据如下：1.原告身份证复印件以及集体土地建设用地使用证一份（黄二刚）；2.照片影印件5页；3.（2017）豫行终2491号行政判决书；4.赔偿清单8页。被告兰考县政府答辩称：生效判决虽然确认了被告拆除行为违法，但属于程序违法，符合行政法的基本原则。被告已责成兰考县执法局及相关部门依法履行职权，拆迁前办理了各种手续，绝大部分群众对“城中村”改造政策及方案表示认同，仅有个别住户影响了拆迁工作进程。被告也做了大量劝导的工作，原告要求赔偿也应在合理合法范围之内。原告持有的是集体土地使用证，不应适用《国有土地上房屋征收与补偿条例的规定》进行赔偿，应按照《河南省人民政府关于实施河南省征地片区综合地价标准的通知》（豫政〔2009〕87号）《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》（豫政办〔2009〕152号）及开封市相关文件的规定进行赔偿或补偿。原告要求的赔偿方式、项目、数额不清，数额过高，无法律及事实依据。原告得到拆迁通知后，家中值钱物品已全部挪走，在拆除时，工作人员已进行登记，对原告计算的财产损失，无任何依据。原告对其主张的损失有义务提供证据，否则，应承担不利的法律后果。被告兰考县政府为支持其主张，提供了如下证据：1.征收前房屋照片4张；2.限期拆除通知书；3.送达回证；4.物品财产清单；5.评估分户报告；6.河南省政府关于兰考县2012年度第十批城市建设用地的批复；7.兰考县2012年度第十批城市建设用地拆迁安置补偿方案；8.征地告知书；9.征地听证告知书；10.兰考县人民政府征收土地公告；11.市皓村城中村改造项目拆迁安置方案；12.兰考县国土资源局补偿安置方案公告；13.征地调查结果确认表；14.土地补偿登记表；15.青苗补偿登记表；16.征收土地补偿到位证明；17.征地公告、补偿安置方案公告张贴照片2张；18.兰考县发改委关于兰考县城关乡市皓村城中村改造项目建议书的批复；19.河南省人民政府关于在兰考县城区开展城市管理相对集中行政处罚权工作的批复；20.兰考县规划管理局关于黄现民等9户是否办理建设工程规划许可证的复函和兰考县国土资源局城关国土资源所证明；21.关于兰考县城关乡市皓村城中村改造有关事宜的通告；22.兰考县人民政府印发关于制定兰考县国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知（兰政〔2016〕23号）；23.行政赔偿申请时间询问笔录；24物品现存放照片。上述证据均经庭审质证，查明事实如下：原告黄新轩、黄排长系父子关系，均系兰考县城关乡市皓村**村民，黄新轩（黄二刚）持有兰城集建（城）字05343号集体土地建设用地使用证，证载用地面积224平方米，用途住宅。2013年4月22日，兰考县政府做出《兰考县人民政府征收土地公告》（〔2013〕第8号），该公告第三项载明：“三、被征地村（组）及面积：1.城关乡市皓村集体耕地15.2431公顷、园地0.3019公顷、林地0.9260公顷、其他农用地0.2393公顷、建设用地6.6000公顷，共计23.3103公顷。”2013年4月29日，兰考县国土资源局做出《兰考县国土资源局补偿安置方案公告》（兰国土资公告〔2013〕8号）。原告黄新轩、黄排长持有建设用地使用证的案涉集体土地及所建房屋位于被告的征收土地范围内。2016年9月27日，兰考县政府组织人员将黄新轩、黄排长的房屋实施强制拆除。案涉土地目前已用于施工建设。二原告不服被告实施的强制拆除其房屋的行为向本院提起行政诉讼，本院于2017年5月23日作出（2016）豫02行初273号行政判决：确认兰考县人民政府于2016年9月27日对黄新轩、黄排长房屋的强制拆除行为违法。该判决已发生法律效力。二原告于2018年2月26日向被告邮寄国家赔偿申请材料，要求被告对其进行赔偿。被告收到该申请书后，在法定期限内未向原告答复及赔偿。另查明，1、被告在案涉征收项目的实施过程中，委托河南方迪土地房地产估价有限公司对原告房屋进行了估价，于2016年12月30日作出了分户评估报告。该报告显示，对原告西屋一层147平方米、北屋一层30平方米、西屋一层108平方米，共计285平方米房屋进行了估价，房屋结构为砖混、砖木，房屋总评估价值为116400元；2、庭审中二原告变更赔偿请求数额为1234644元，其中：门面房出租损失638400元，财产损失366420元，过渡安置费229824元。本院认为，被告兰考县政府2016年9月27日对原告房屋实施的强制拆除行为已被生效行政判决确认违法。原告因兰考县政府违法行为造成的直接损失，依法应由兰考县政府予以赔偿。关于二原告要求被告将其房屋恢复原状的诉求。涉案土地已经河南省人民政府批准征收且正在施工建设，土地房屋状况已发生根本改变，不具有恢复原状的现实可能性。对原告恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。黄新轩、黄排长被拆除房屋的价值损失，应由被告予以赔偿。关于二原告房屋价值损失。被告在征收过程中，组织了评估机构对房屋进行了估价，在原告未提供有效证据证明评估程序违法或显失公平的情况下，该估价报告可作为认定原告房屋价值损失的参考依据。结合估价报告，本院认定二原告房屋价值损失为116400元。鉴于被告对二原告房屋进行拆除的违法性及原告实际损失等因素，酌定在该价款数额基础上适当上浮10%，即116400元×1.1=128040元。本案系由违法拆除行为引发的行政赔偿案件，主要是对拆除房屋造成损失赔偿数额的认定。案涉土地原系集体土地，因被告在征收项目实施过程中，有对被征收人进行安置房补偿、土地补偿的相关标准，被告亦应对原告进行相应安置待遇的补偿。如在本赔偿案件中予以折算为赔偿金支付原告，并不利于原告权益的保障。原告应享受安置房待遇的补偿、土地的补偿，可由被告结合补偿安置方案、征求原集体土地所有权的村集体组织意见，根据原告向征收组织办理的补偿登记手续，及相关组织的调查结果，对原告作出补偿安置。如原告对补偿安置结果不服，可另行解决。关于二原告主张的财产损失366420万元。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款的规定：在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。本案中，被告提供了其在拆除过程中对原告物品（财产）进行保存的清单，清单显示2016年9月27日进行了清点。该清单显示物品与原告主张的屋内物品有一定差距。本院结合原告被拆除房屋的状况及拆除前的居住环境，根据日常生活经验法则，本着公平合理原则，亦考虑到拆除时间至赔偿时点间隔较长，对原告主张该项财产损失予以酌定赔偿，酌定被告赔偿原告7万元。同时，被告应在合理期限内将其保存的原告物品返还原告。关于二原告主张的住房安置过渡费的诉求。原告并未提供有效证据证明其计算依据，本院对其该项主张的计算标准不予认可。由于被告于2015年已对被征收户提供了安置房，只是因原告未与征收部门协商一致，未选择安置房，故参照开封市国有土地上房屋征收补偿安置及补助、奖励标准的暂行规定，本院酌定按每户240平方米，每平方米每月10元，按六个月计算为宜，共计14400元。关于二原告主张的门面房租金损失638400元。原告并未提供该项损失存在的相关证据予以印证，对二原告的该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国国家赔偿法》第四条第（四）项、第三十六条第（三）、（八）项及《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下：一、被告兰考县人民政府于本判决生效之日起三十日内支付原告黄新轩、黄排长房屋价值损失128040元；二、被告兰考县人民政府于本判决生效之日起三十日内支付原告黄新轩、黄排长住房安置过渡费14400元；三、被告兰考县人民政府于本判决生效之日起三十日内赔偿原告黄新轩、黄排长各项财产损失共计7万元，并退还保存的原告物品；四、驳回原告黄新轩、黄排长的其他赔偿请求。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长 李 昂审判员 梁 坤审判员 赵晓松二〇二〇年九月十七日书记员 段 瑾