四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1603民初1021号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，住所地广安市广安区建设路**，统一社会信用代码：91511602709130208N。 法定代表人：王德平，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：蒋亚涛，女，汉族，生于1974年4月29日，住广安市广安区，系该公司员工。 委托诉讼代理人（一般授权）：苏丹，女，汉族，生于1987年4月15日，住四川省广安市广安区，系公司员工。 被告：沈家全，男，汉族，生于1964年12月12日，户籍地四川省邻水县，现住四川省邻水县。 被告：何其家，男，汉族，生于1972年9月24日，住四川省邻水县。 原告广安农村商业银行股份有限公司（以下简称“广安农商银行”）与被告沈家全、何其家金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广安农商银行的委托诉讼代理人苏丹到庭参加了诉讼，被告沈家全、何其家经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广安农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告沈家全向原告偿还借款本金6300000元以及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2019年12月21日起按合同约定计算至借款还请之日止）；2、原告对被告何其家提供的抵押物即登记在其名下的位于鼎屏镇××、××、××号房屋（房权证号：川（20**）邻水县不动产权第0004962号）折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、判令被告何其家对上述款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由二被告承担。事实及理由：2018年1月24日，被告沈家全向广安农商银行前锋支行申请借款630万元。2018年2月11日，双方签订了《个人借款合同》，合同编号：6453022018000570，合同约定：借款金额为630万元，借款期限为2018年2月11日至2020年2月10日，具体借款期限以其借据记载为准。利率为浮动利率，即在人民银行基准利率水平上上浮90%，实行按月结息，被告未按时还清借款本息的，原告有权计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。为保证该笔款项按时收回，被告何其家提供的抵押物即登记在何其家名下位于鼎屏镇××、××、××号房屋设置抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》，并到相关部门办理了抵押登记。何其家与原告签订了《个人保证合同》，对主合同项下的债务提供连带责任保证。借款发放后，被告未按合同约定履行义务，经原告多次催收未果，被告的行为已经构成根本违约，为维护自身利益，根据法律规定特提起此次诉讼。 被告沈家全、何其家未作答辩。 原告围绕诉讼请求及主张的事实依法提交并举示了以下证据:1、原告营业执照、法人代表身份证明、川银监复［2017］234号文件及广安银监（2011）281号文件，证明原告主体适格；2、沈家全、何其家的身份证复印件及离婚证、未婚声明书，证明被告身份信息及婚姻状况；3、沈家全向广安农商银行前锋支行出具的借款申请书复印件、个人借款合同复印件、四川省农村信用社的借款借据复印件、借记卡查询明细，证明被告沈家全于2018年1月24日向原告申请借款，2018年2月11日，原告与被告沈家全签订了《个人借款合同》，双方就借款金额、期限、利率、违约责任、权利义务等进行了约定，原告按照合同约定向被告沈家全发放了借款630万元；4、何其家出具的《个人保证合同》、自愿抵押承诺书、最高额抵押合同、房他证、房产证、国有土地使用证、四川省农村信用社抵押物清单，证明何其家将其位于鼎屏镇××、××、××号房屋为借款进行了担保抵押并承担连带保证责任，双方在抵押合同上签字并办理了抵押登记；5、沈家全已结清及未结清还款明细，证明被告沈家全借款后，从2019年12月21日起就拖欠利息；6、广安农商银行贷款本息对账及催收函，证明于2019年5月21号向被告方催收账款，沈家全、何其家签字表示认可。 经本院审查原告举示上述证据，并结合原、被告方陈述，可以认定以下事实：2018年1月24日，被告沈家全向广安农商银行前锋支行申请借款650万元。2018年2月11日，双方签订了《个人借款合同》，合同编号：6453022018000570，合同约定：借款金额为630万元，借款用途为经营百货，借款期限为2018年2月11日至2020年2月10日，具体借款期限以其借据记载为准。利率为浮动利率，即在人民银行基准利率水平上上浮90%，实行按月结息，结息日固定为每月的第20日。被告未按时还清借款本息的，原告有权计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。被告何其家提供其位于鼎屏镇××、××、××号房屋（房权证号：川（20**）邻水县不动产权第0004962号）为该笔借款提供抵押担保，双方签订了最高额抵押合同，并到相关部门办理了抵押登记。何其家另与原告签订了《个人保证合同》，对该笔借款的债务提供连带责任保证。2018年2月27日，原告依约向被告沈家全发放了借款630万元。被告沈家全仅结清了2019年12月20日前的利息，之后的利息未结清。 本院认为，广安农商银行前锋支行与被告沈家全签订的借款合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。广安农商银行前锋支行作为广安农商银行的分支机构，不具有独立的法人资格，其权利义务应由广安农商银行享有、承担。因此，原告广安农商银行依法享有案涉借款合同的权利。原告依约履行了义务，被告沈家全未按约支付借款本金及利息，已构成违约，应承担相应的违约责任，现借款期限届满，被告沈家全应当偿还借款本息，并按照合同约定承担相应的罚息和复利，并且原告依法对抵押财产享有优先受偿权，故原告要求被告沈家全偿还借款本金及相应利息、罚息、复利和对被告何其家提供抵押担保的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告何其家英自愿承诺对上述债务承担连带保证责任，故对原告要求被告何其家承担连带清偿责任的诉请，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”判决如下： 一、被告沈家全在本判决生效后十五日内向原告广安农村商业银行股份有限公司偿还借款本金6300000元以及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2019年12月21日起按合同约定计算至借款还请之日止）； 二、被告何其家对上述款项承担连带清偿责任； 二、原告广安农村商业银行股份有限公司对被告何其家提供的抵押物即登记在其名下的位于鼎屏镇××、××、××号房屋［房权证号：川（2017）邻水县不动产权第00049**］折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费55900元，由被告沈家全、何其家共同负担，向广安市前锋区人民法院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广安市中级人民法院。 审 判 长  刘茂忠 审 判 员  游小波 人民陪审员  邓 珊 二〇二〇年九月十六日 书 记 员  刘小涵