四川省金川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3226民初260号 原告：阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社，住所地：四川省金川县勒乌镇新街**。 法定代表人：杨宇彦，阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社主任。 委托诉讼代理人：王开东，男，系阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社客户部经理，特别授权代理 委托诉讼代理人：王超，男，阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社客户部经理，特别授权代理。 被告：勒尔吾，男，1983年1月8日出生，藏族，四川金川县人，农民，住四川省金川县。 被告：他斯基，女，1993年7月10日出生，藏族，四川金川县人，农民，住四川省金川县。 被告;昌姆，女，1963年2月18日出生，藏族，四川金川县人，农民，住四川省金川县 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社（以下简称金川信用社）与被告勒尔吾、他斯基、昌姆金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月16日公开开庭进行了审理。原告金川信用社的委托诉讼代理人王开东、王超，被告勒尔吾到庭参加诉讼，被告他斯基、昌姆经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金川信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告勒尔吾、他斯基立即归还贷款本金596261.19元及利息227768.80元（截止2020年7月20日前累计欠息），并判令贷款利息自2020年7月21日起（按借款合同约定的固定利率9.1042‰的基础上上浮50％计算逾期利息）计算至该借款本金还清之日止；2.判令被告勒尔吾、他斯基原2015年12月30日在我社2013年5月13日金川信个借（2013）0050号合同项下申请挂息188240.22元，未按计划还息事项；3.判令被告昌姆承担抵押担保责任，即当被告勒尔吾、他斯基不能清偿以上贷款本金及所有利息时，依法处置抵押房资金作为清偿所有贷款本息的优先权；4.本案诉讼费及所产生的其他费用由被告承担。事实和理由：被告勒尔吾于2015年12月29日向原告申请贷款，原告与被告勒尔吾、他斯基双方在2015年12月30日签订了《个人借款合同》信个借（8652022015000441）号。该合同约定借款本金为650000元，借款期限为三年，被告应于每月21日结息，被告勒尔吾于2017年12月29日前分别两次共计归还本金53738.81元，尚欠本金596261.19元；归还利息148731.54元，截止2020年7月20日还累计欠息227768.80元。被告昌姆与原告签订《抵押借款合同》编号8652022015000448号，以其房产为被告勒尔吾、他斯基的借款设立抵押担保。被告勒尔吾、他斯基在2015年12月30日办理借新还旧时，由于资金困难提出了书面挂息申请，并计划在2016年和2017年分两次还清所有挂息金额，但如今除了信用社在其关联账户上扣收929.65元外，剩余188240.22元未履行付息义务。被告勒尔吾、他斯基未按借款合同约定如期履行还本付息义务，原告曾多次电话及书面催收，但二被告至今未履行义务，被告的行为已严重违约，为维护原告合法权益免遭侵害，特提起诉讼，望依法判决。 被告勒尔吾承认原告在本案中所主张的全部事实。被告他斯基、昌姆未提出答辩意见亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告他斯基、昌姆未到庭参加诉讼，本院视为其放弃举证和质证的权利。原告提交的证据形式合法，内容客观真实，与本案有关联性，能够证明原告所主张的事实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月29日被告勒尔吾向原告申请贷款，2015年12月30日原被告双方签订了《个人借款合同》（合同编号：信个借8652022015000441号）。合同约定借款本金为650000元，借款用途为用于归还2013年5月13日在原告信用社的借款650000元，借款期限为三年，即自2015年12月30日至2018年12月29日，贷款利率为固定利率每月9.1042‰，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按季结息（结息日固定为每季末的第20日），按计划还本（2016年12月29日归还本金50000元；2017年12月29日归还本金200000元；2018年12月29日归还本金400000元）。借款担保方式为抵押担保。同时约定，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被原告金川信用社宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。 2015年12月30日被告他斯基向原告金川信用社出具《共同承担债务承诺书》，承诺愿意共同承担被告勒尔吾借款本息偿还责任，并负连带责任。 2015年12月30日，被告昌姆、恩波（起诉时已去世）与原告签订《抵押合同》（合同编号：8652022015000448号），以其位于金川县的房权证号为：（2012）字第13**房产为被告勒尔吾涉案的借款设立抵押担保，并于2015年12月30日作了不动产登记。《抵押合同》约定：乙方为原告金川信用社。担保范围为主合同项下本金及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年12月30日原告金川信用社向被告勒尔吾发放贷款650000元。 同时查明，被告勒尔吾于2017年12月29日前分别两次共计归还本金53738.81元，尚欠本金596261.19元；归还利息148731.54元，截止2020年7月20日还累计欠息227768.80元。 另查明，被告勒尔吾、他斯基在2015年12月30日办理借新还旧时，由于资金困难提出了书面挂息申请，并计划在2016年和2017年分两次还清所有挂息金额，后原告金川信用社在其关联账户上扣收929.65元，剩余188240.22元未履行付息义务。 本院认为，原告金川信用社与被告勒尔吾签订的《个人借款合同》及原告与被告昌姆签订的《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。 关于借款本金及利息问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”，原告与被告勒尔吾签订了《个人借款合同》，并按约定向被告勒尔吾发放借款本金650000元，履行了其主要义务，被告勒尔吾归还借款本金53738.81元，利息148731.54元后，再未履行还本付息义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款关于当事人应当按照约定全面履行自己义务的规定，被告勒尔吾未按照合同约定偿还借款本金及利息，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，原告要求被告偿还借款剩余本金、借期内利息以及逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。 关于借款连带责任的承担问题。被告他斯基向原告金川信用社出具了《共同承担债务承诺书》，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条关于连带责任的规定，被告他斯基应按照承诺，对案涉借款及利息承担连带清偿责任。 关于借款担保责任的承担问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”和《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定。原告金川信用社作为抵押权人，对被告昌姆的抵押房屋享有优先受偿权。原告金川信用社要求被告昌姆承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于借款挂息的责任承担问题。被告勒尔吾、他斯基因资金困难，于2015年12月30日向原告金川信用社提出对金川信个借（2013）0050号合同项下挂息189169.87元的申请，并拟定还款计划。后原告金川信用社在被告关联账户上扣收929.65元，剩余188240.22元未归还，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款关于当事人应当按照约定全面履行自己义务的规定，被告勒尔吾未按照约定偿还借款挂息，其行为已构成违约，原告要求被告偿还借款挂息的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零一条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告勒尔吾于本判决生效之日起十五日内向原告阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社归还借款本金596261.19元、利息227768.80元，合计824029.99元。从2020年7月21日起的逾期利息（以本金596261.19元为基数，按照借款合同约定的固定利率9.1042‰的基础上上浮50％）计算至本金实际清偿之日止； 二、被告勒尔吾、他斯基于本判决生效之日起十五日内向原告阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社归还金川信个借（2013）0050号合同项下挂息188240.22元； 三、被告他斯基对本判决第一项给付义务承担连带清偿责任； 四、若被告勒尔吾到期不履行本判决第一项给付义务，原告阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社对被告昌姆位于位于金川县房屋（房权证号为：（20**）字第1329号）折价或拍卖、变卖后的价款，在上述第一判项确定的债权范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6955元，由被告勒尔吾、他斯基、昌姆共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审判员  张琼兰 二〇二〇年九月二十二日 书记员  杨泽美 附1：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定刚全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零一条第二款借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的。应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款是一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延期履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附2：证据清单： 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司金川信用社提交的证据： 证据一：金融许可证、营业执照副本复印件、法定代表人证明原件及法定代表人身份证复印件、被告勒尔吾、他斯基、昌姆身份证复印件各一份，拟证明原被告诉讼主体资格； 证据二：借款申请书、《个人借款合同》（信个借（8652022015000441号）、借款人历史交易流水、委托书、逾期贷款催收通知书及面签影像资料、共同还款承诺书、借款人结婚证复印件，拟证明原被告之间借贷关系成立； 证据三：《抵押合同》（(合同编号：8652022015000448号）、同意抵押担保承诺书、不动产登记证明、土地证复印件各一份，拟证明被告昌姆以其所有的房产1幢为案涉贷款作了担保并办理了抵押登记； 证据四：借款借据复印件1份，拟证明原告已按照借款合同的约定向被告发放了贷款65万元； 证据五：还款明细及还款计划复印件各1份，拟证明被告勒尔吾截止2017年12月29日前共计归还借款本金53738.81元，归还利息148731.54元； 证据六：挂息申请书及还款计划拟证明被告勒尔吾、他斯基欠原告挂息188240.22元。