江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1322民初1637号 原告：张某1，男，1963年1月20日出生，沭阳县人，住沭阳县。 原告：沈某，女，1963年8月24日出生，沐阳县人，住沭阳县。 二原告委托代理人：魏冬梅，江苏铭云律师事务所律师。 被告：岳某1，男，1987年9月8日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 被告：岳某2，男，2008年8月21日出生，汉族，沭阳县人，居民，住沭阳县。 被告：岳某3，女，2010年3月26日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 法定代理人：岳某1，系岳某2、岳某3父亲。 三被告委托代理人：仲芹，沭阳县城中法律服务所法律工作者。 原告张某1、沈某诉被告岳某1、岳某2、岳某3法定继承纠纷一案，本院于2020年3月25日立案，后依法适用简易程序，分别于2020年4月27日、7月6日、9月10日公开开庭进行审理。原告张某1、沈某及委托代理人魏冬梅，被告岳某1及三被告委托代理人仲芹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张某1、沈某向本院提出诉讼请求：依法分割张某2丹遗产：位于沭阳县山东商城**门面房、沭阳县梦溪小区五三期49号楼一单元301室房屋及苏Ｎ×××××速腾牌轿车一辆；上述财产由二原告共同享有20%份额，要求三被告支付二原告相应折价款1100000元。后原告撤回要求继承及分割沭阳县山东商城A1-125室门面房的请求。事实与理由：二原告系死者张某2丹父母，被告岳某1系张某2丹丈夫，被告岳某2、岳某3系张某2丹与岳某1婚生子女。张某2丹于2020年2月7日因故死亡，其生前与岳某1共同拥有山东商城A1-125室门面房、梦溪小区住房两套及苏Ｎ×××××速腾牌轿车一辆，上述财产系张某2丹、岳某1夫妻共同财产，扣除被告岳某1应得的50%份额后，余下50%份额属于张某2丹遗产，请求依法予以分割。 被告岳某1、岳某2、岳某3辩称：沭阳县山东商城A1-125室门面房系被告岳某1父母支付首付款并归还银行贷款，目前尚有140000元贷款未还。梦溪小区两套房产为岳某1父母拆迁安置房屋，装修费用也系岳某1父母支付，上述房产并非张某2丹与岳某1的夫妻共同财产。苏Ｎ×××××速腾牌轿车首付款由被告岳某1父母出资，由岳某1归还贷款，不同意由二原告享有继承份额。 本院经审理查明：原告张某1、沈某系死者张某2丹父母，被告岳某1系张某2丹丈夫，二人于××××年××月××日登记结婚，被告岳某2、岳某3系岳某1及张某2丹婚生子女。2020年2月7日张某2丹因病死亡。2012年11月14日，被告岳某1父母原位于沭阳县房屋被拆迁，后安置两套房屋，其中一套由张某2丹作为被征收人签订房屋征收补偿安置协议，安置房屋为沭阳县梦溪小区五三期49幢一单301室，房屋差价款由岳某1及张某2丹支付。2018年4月28日该房屋办理不动产权证书，登记为岳某1、张某2丹共同共有。该房屋亦由岳某1、张某2丹携两子女居住。岳某1与张某2丹在婚姻关系存续期间购买苏Ｎ×××××大众牌轿车一辆。2015年12月2日，该车登记所有人为岳某1。 诉讼过程中，原、被告确认按照70000元现值分割苏Ｎ×××××轿车。对于沭阳县梦溪小区五三期49幢一单元301室房屋（含装修）的现值，原、被告一致同意通过询价方式确定。本院依法组织对沭阳居阳房地产经纪有限公司、沭阳吉祥房产中介有限公司、沭阳居源房产经纪有限公司进行询价，该三家公司分别出具案涉房屋于2020年8月26日的市场价值为790000元、800000元和780000元的询价意见。原、被告对该三家公司出具的询价意见均无异议。 另除张某2丹外，二原告还生育两名子女，现均已成年并独立生活。 以上事实，由原告陈述、被告答辩、岳某1与张某2丹结婚登记审查处理表、岳某2及岳某3的出生医学证明、房屋征收补偿安置协议、不动产权登记证书、车辆登记证书等证据证实，足以认定。 本院认为：依照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻婚姻关系存续期间取得财产，除依法属于夫或妻一方个人财产的外，原则上均应为夫妻共同财产。本案中，涉案梦溪小区五三期49幢一单元301室房屋原拆迁利益虽为被告岳某1父母享有，但拆迁时经岳某1父母同意，该房屋安置在岳某1、张某2丹名下，由张某2丹、岳某1支付房屋差价款。该房屋已经装修，并由岳某1、张某2丹携子女居住。被告岳某1辩称房屋装修由其父母出资，未提供证据证实，本院不予采纳。现该房屋登记为岳某1、张某2丹共同共有，故案涉梦溪小区五三期49幢一单元301室房屋为岳某1、张某2丹夫妻共同财产。苏Ｎ×××××大众牌轿车系岳某1、张某2丹婚姻关系存续期间购买，亦为二人夫妻共同财产。岳某1辩称车辆首付款由其父母出资，未提供证据证明，本院不予采纳。现张某2丹死亡，夫妻共有的基础丧失，现当事人均未提供证据证明张某2丹与岳某1对上述房屋及车辆的份额作出约定，故该房屋及车辆50%的份额应为岳某1所有，另50%份额为张某2丹的遗产。 被继承人张某2丹生前未订立遗嘱或者签订遗赠扶养协议，应按法定继承办理。遗产分配时对缺乏劳动能力且依靠被继承人抚养的未成年继承人适当予以照顾，其他继承人继承遗产的份额均等。鉴于二原告尚有一定劳动能力，且除张某2丹外，另有两名子女对其负有赡养义务，而岳梦豪、岳某3系缺乏劳动能力且依靠被继承人张某2丹抚养的未成年人，故分配遗产时应酌情予照顾。综合考虑以上因素，本院酌定二原告对案涉梦溪小区五三期49幢一单元301室房屋及苏Ｎ×××××大众牌轿车共同享有16%的份额。现上述房屋及车辆由三被告居住及使用，二原告主张对其享有的份额予以折价，本院予以支持。对于车辆，依照原、被告确定的70000元现值计算，二原告应享有车辆折价款为11200元。对于房屋，综合三家房产中介出具的询价意见及二原告享有的份额，二原告应享有的房屋折价款为126400（790000×16%）元。因被告岳某2、岳某3未成年，无支付能力，其继承的财产亦由其监护人，即被告岳某1代管和使用，故由岳某1支付二原告财产折价款为宜。 调解不成，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十四条和《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、登记在岳某1、张玉丹名下位于沭阳县梦溪小区五期49号楼一单元301室房屋及登记在岳某1名下牌号为苏Ｎ×××××速腾牌轿车所有权由三被告享有； 二、被告岳某1于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告张某1、沈某上述财产折价款137600元； 三、驳回原告张某1、沈某其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12500元，减半收取6250元（原告预交7350元），由原告张某1、沈某负担3125元，被告岳某1负担3125元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费12500元。 审判员  黄琳 二〇二〇年九月二十三日 书记员  吴艳 附录： 一、履行义务提示 调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62×××08（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、本案相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。 父母和子女有相互继承遗产的权利。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。