云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0326民初1918号原告：袁爱林，男，1967年10月14日生，汉族，湖南省邵东县人，从事工程建筑业，住湖南省邵东县。委托诉讼代理人：蒲江，云南太捷律师事务所律师，特别授权代理。被告：会泽九龙房地产开发有限公司，住所地：云南省会泽县金钟镇瑞祥小区**C-6。统一社会信用代码：915303266579845933W。法定代表人：郭俊，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：徐丹，云南美橙律师事务所律师，特别授权代理。原告袁爱林诉被告会泽九龙房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁爱林及其委托诉讼代理人蒲江、被告会泽九龙房地产开发有限公司的委托诉讼代理人徐丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。袁爱林向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期补偿费120万元（自2014年3月起每月按6万元计算共计20个月），以及该款项自2015年10月29日起至实际还清款项之日按照年利率6%标准向申请人支付资金占用费；2、由被告承担本案诉讼费、保全费。事实及理由：原告承建被告的地产项目“城市天骄”9-10栋工程，因被告原因，在建设过程中途停工。原告为工程建设租用了机械设备、电梯、架子管等建筑设备及用料，因停工会对原告造成损失，经原被告友好协商，双方于2014年5月9日签订《补偿协议》，载明因被告原因要求原告停工，并约定自停工之日起每月向原告支付6万元经济损失。结合本案证据，经原告核算，原告所承担的外架租赁及施工电梯租赁费用达到161.1337万元，项目停工至复工期间为20个月，依据补充协议约定，被告应当支付自2014年3月1日起至2015年11月1日左右复工止，每月支付6万元补偿费，共计120万元。经原告多次与被告协商无果，向法院提起诉讼。会泽九龙房地产开发有限公司辩称，一、因原、被告2015年9月13日已经进行过工程结算，原告无权再依据2014年5月9日的《补充协议》向我公司索要工程逾期补偿；二、我公司已经超额支付原告工程款，原告的诉请不应得到支持。袁爱林围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告的身份证复印件、被告工商登记信息，欲证实原、被告的主体身份信息；2、《工程结算协议》复印件，欲证实原告承建被告的地产项目“城市天骄”小区9-10栋工程结算情况；3、《补偿协议》复印件，欲证实因被告原因，工程在建设过程中途停工。原告为工程建设租用了机械设备、电梯、架子管等建筑设备及用料，因停工会对原告造成损失，经原被告友好协商，双方于2014年5月9日签订《补偿协议》，载明因被告原因要求原告停工，并约定自停工之日起每月向原告支付6万元经济损失；4、《还款协议》《解除协议》《收条》《便条》复印件各1份，欲证实在停工20个月后，经2015年10月29日原被告及云南康厦机械设备有限公司三方结算，由原告袁爱林承包的会泽“城市天骄”9-10栋工程项目租用施工电梯进出场费及租金共计40.4万元，原告袁爱林已支付6.4万元，剩余的34万元转由被告从原告的工程款中扣除支付给云南康厦机械设备有限公司；经原被告及呈贡新昌钢管租赁站陈帮发三方结算，呈贡新昌钢管租赁站陈帮发收到原告袁爱林承包的会泽“城市天骄”9-10栋工程项目租用的呈贡新昌钢管租赁站损耗材料赔偿款及租金的相关款项共计120.7337万元；结合本组以上证据，经原告核算，原告所承担的外架租赁及施工电梯租赁费用达到161.1337万元，项目停工至复工期间为20个月，依据《补充协议》约定，被告应支付自2014年3月1日起至2015年11月1日左右复工止，每月6万元补偿费，共计120万元；5、《宏鑫建筑公司部分合同解除协议》，欲证实原被告及昆明昭朝工程监理咨询有限公司三方于2015年5月22日、2019年9月4日分别达成协议，约定原告所承包范围内所有未完成的工程交由被告，由被告重新组织人员施工，所涉及到的未完成工程所需资金将由被告从原告的工程款中扣除。会泽九龙房地产开发有限公司对原告袁爱林提交的证据质证认为，对1组证据的三性予以认可；第2组证据的合法性不予认可，该份证据合同最后一页明确载明对工程结算，并通过验收才成立，原告的工程还未验收；第3组证据的三性均不认可，补偿协议签订于2014年5月9日，但2015年进行过竣工结算，并未载明原告有权向被告主张补偿费，视为放弃；第4组证据还款协议三性认可，解除协议没有我方签字，12万元是由原告进行扣发，收条不是出具给我们，也载明了支付过12万元，应视为工程款，载明的34万元由我们代为支付认可，证明目的不予认可。原告2014年就已复工，不是原告所说的。原告所诉补偿120万没有依据；第5组证据的三性认可，证明目的不认可，第一页抬头就已经载明补偿款计算到2015年。会泽九龙房地产开发有限公司提交了以下证据：1、《竣工结算造价确认书》，欲证实2015年9月13日，原告确认截至当日被告通过现金、转账支付的工程款10728100元，10套房抵工程款金额3033647元、代付材料款3211593元、代扣税金966330元、代扣实验费50000元、代付水电费60192元、截止到2015年9月13日尚欠工程款80156元未支付；2、3、支票存根、会签单、汇款凭证、收条、领款单、收据、借款单、农民工工资领款清单、还款协议、宏鑫建筑公司部分合同解除协议、报销单、付款请示、钢材款应付明细、领款单、收据、钢材款确单，欲证实时至今日，被告通过以房抵债的方式支付工程款3033647元，代付钢材款、砂石款3211593元；被告通过现金、转账支付的工程款、以房抵款、代付的租赁费、钢管费、材料款、水费、检测费、工人工资等共计17839244.08元，加上被告代扣税款966329.96元，被告共计已经向原告支付的工程款共计已经达到18805574.04元；4、宏鑫建筑公司部分合同解除协议，欲证实原告2015年5月中途退场的事实；5、协议书，欲证实复工时间2014年，并非2015年10月；6、情况说明，欲证实九龙公司委托说明人向原告付款的客观事实。袁爱林对会泽九龙房地产开发有限公司提交的证据质证认为，第1组证据的真实性认可，关联性不予认可，120万补偿费是由于被告导致停工的，工程结算造价结算书不等于结算书，目前工程没有验收，如何进行结算；第2组证据的真实性认可，其他意见与第1组意见一致；第3组证据总共支付的工程款要与实际结算为准，三性不予认可；第4组证据三性不予认可，根据补偿协议约定的2015年5月我们并未退场，2015年10月才复工，是因为被告原因没有复工；第5组证据协议书的三性均不认可，协议中与补偿协议存在矛盾的地方，补偿协议从2014年3月每月6万元补偿给原告，被告说我们2014年复工没有明确时间，是因为被告原因停工，该工程项目断断续续停工复工，不能证明被告的证明目的；第6组证据真实性认可，实际付我们的工程款与我们的补偿费无关系。原告袁爱林提交的第3组证据，证实原告承建被告的地产项目“城市天骄”9-10栋工程，因被告原因，在建设过程中途停工。原告为工程建设租用了机械设备、电梯、架子管等建筑设备及用料，因停工给原告造成损失，经原被告协商，双方于2014年5月9日签订《补偿协议》，载明因被告原因停工，双方约定自2014年3月份起每月向原告支付6万元经济损失至复工之月止，该证据能证实案件事实本院予以采信，其余证据与本案无关联性，本院不予采信。被告会泽九龙房地产开发有限公司提交的第5组证据，证实2015年7月29日原告袁爱林与云南言鼎建设工程有限公司签订协议时，认可其所承建的“城市天骄”9-10栋工程已于2014年复工，该组证据没有确定准确时间，但能证实原告袁爱林所承建的工程在2014年内复工，本院对此予以采信，其余证据与本案无关联性，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告袁爱林承建被告会泽九龙房地产开发有限公司的地产项目“城市天骄”9-10栋的工程，在建设该工程项目过程中，因被告会泽九龙房地产开发有限公司原因导致原告袁爱林停工，工程停工给原告袁爱林造成一定的损失。2014年5月9日，原被告双方达成协议，被告会泽九龙房地产开发有限公司同意自2014年3月份起每月按60000元补偿费支付给袁爱林，支付至复工之月止。2015年7月29日原告袁爱林与云南言鼎建设工程有限公司签订协议时，认可其所承建的“城市天骄”9-10栋工程已于2014年复工，未明确复工的具体时间。原被告对该补偿协议事项未作结算，被告也未按协议支付补偿金。案件诉至我院。本院认为，原被告在平等、自愿、合法的基础上达成的协议受法律保护，被告应当按协议履行义务。本案原告提交的证据虽不能证实停工的具体时间，但被告提交的证据能证实原告在2014年年内复工，故本院认定原告的停工期为2014年3月至2014年12月，原告的停工损失本院确认为10个月，依据双方签订的补偿协议的约定停工期间的补偿费用共计600000元。原告要求被告支付自2015年10月29日起至实际还清款项之日止按照年利率6%的标准计算资金占用费的诉请，因双方对款项没有核算，也未约定支付期限，该诉请不符合法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、限会泽九龙房地产开发有限公司于本判决生效后30日内一次性支付给袁爱林补偿费600000元；二、驳回袁爱林的其他诉讼请求。案件受理费18624元，减半收取为9312元，由袁爱林承担4656元，会泽九龙房地产开发有限公司承担4656元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍履行迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员  李云华二〇二〇年九月十日书记员  曾琰婷