河南省宝丰县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0421民初512号原告：艾某1，男，1987年5月10日出生，回族，住河南省宝丰县。委托诉讼代理人：许永强，平顶山市宝丰县旭徽法律服务所法律工作者。被告：张某，女，1985年10月11日出生，回族，住河南省宝丰县。委托诉讼代理人：张丽丽，河南碧野律师事务所律师。原告艾某1与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告艾某1及其委托诉讼代理人许永强，被告张某及其委托诉讼代理人张丽丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。艾某1向本院提出诉讼请求：判令艾某1与张某同居期间购买的位于宝丰县××森林半岛小区××楼××单元××房产一处归艾某1所有，由艾某1向张某支付8万元或者确认该房产87.27%的份额归艾某1，诉讼费由张某承担。事实和理由：张某与艾某1原系夫妻,并生育二个儿子,2014年6月9日二人因感情不和,在宝丰县民政局办理离婚手续，离婚后张某未离家与艾某1同居生活,同居期间艾某1出资购买位于宝丰县××森林半岛小区××楼××单元××房产一处。××××年××月××日,双方在宝丰县民政局办理复婚手续。2017年5月张某起诉艾某1离婚,宝丰县人民法院判决不准予离婚。张某于2019年8月6日再次起诉离婚，宝丰县人民法院判决准予离婚，但对同居期间艾某1出资购买案涉房屋及婚内债务未予处理。案涉房产进行不动产权登记是在艾某1与张某复婚后，该房产属于二人共有，购房款中除80000元属于张某出资之外，下余款项均为艾某1出资，根据出资份额计算，艾某1所占案涉房产份额应为87.27%。故艾某1提起本案诉讼。张某辩称，案涉房产系张某个人婚前财产，由张某婚前出资购买，张某购买该房产时没有与艾某1同居生活，二人在协议离婚时未对二人共同财产进行分割，双方的银行卡相互持有，案涉房产购房款中有用艾某1的银行卡刷卡，在购房期间，艾某1为复婚以向张某示好，即使部分房款是从艾某1卡上刷出，也应当视为赠与。故艾某1要求案涉房产归其所有或者确认相应份额归其所有，均无依据，应依法驳回艾某1的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：艾某1与张某于2009年3月举行结婚仪式后同居生活，后生育儿子艾某2和艾某3，双方于××××年××月××日办理结婚登记手续，于2014年6月9日办理离婚登记手续。2014年至2015年7月，艾某1与张某二人为购买案涉房产共分九次向宝丰建业泰和城市建设有限公司支付购房款，共计628110元，其中30000元、36181元、200000元、97000元、60783元由艾某1在刷卡小票凭条上签名，10000元、100000元、24146元、70000元由张某在刷卡小票凭条上签名。房款支付完毕后，张某于2015年7月23日与宝丰建业泰和城市建设有限公司签订商品房买卖合同一份，合同约定，买受人张某购买案涉房产一处，共有性质为单独所有，张某需于2015年7月21日前一次性支付全款628110元。张某于2016年12月2日就案涉房产进行不动产登记申请，并于2017年1月18日办理了平（2017）宝丰县不动产权第0000101不动产权登记证书，该证书上显示：“权利人：张某、共有情况：单独所有，坐落：河南省平顶山市宝丰县杨庄镇宝丰县建业森林半岛住宅小区17栋1单元1-1-1，房屋建筑面积139.58平方米。”艾某1与张某二人于××××年××月××日再次办理结婚登记手续。张某于2017年5月17日向本院提起离婚诉讼，要求与艾某1离婚，本院经审理后于同年10月作出不准予双方离婚的判决，后张某于2019年8月6日再次向本院提起离婚诉讼，本院于2019年8月29日作出（2019）豫0421民初2471号民事判决书，判决：“一、准予张某与艾某1离婚；二、二人长子艾某2由艾某1自费抚养，次子艾某3由张某自费抚养；三、驳回张某的其他诉讼请求。”在该离婚诉讼中，对于艾某1所述夫妻共同财产案涉房产因双方未提交足够证据予以证明，本院暂不予处理，未对案涉房产进行分割，但告知双方可另行依法主张权利。艾某1于2019年10月9日就案涉房产购房款向张某提起民间借贷之诉，后艾某1于2019年12月23日向本院提出撤诉申请，本院于其申请提出同日作出(2019）豫0421民初3115号民事裁定书，裁定准予艾某1撤诉。另查明，艾某1和张某就案涉房产价值均不申请评估鉴定，双方均认定该房产价值为100万元。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题解释(三)》第十八条规定:“离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。”本案中，艾某1与张某二人于××××年××月××日办理结婚登记手续，于2014年6月9日办理离婚登记手续，在此期间双方未就共同财产进行明确分割，后艾某1与张某共同出资支付案涉购房款，房款支付完成后，张某于2015年7月23日以个人名义签订商品房买卖合同，并于2016年12月申请办理案涉房产不动产登记，待房产购买、登记手续办完后双方随即于××××年××月××日办理结婚登记手续。综上认为，案涉房产应属艾某1与张某共同购买。艾某1与张某二人已经本院判决离婚，案涉房产应当进行分割。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”诉讼中，艾某1与张某就案涉房产价值均不申请评估鉴定，且均认定该房产价值为100万元，本院依法予以准许。结合本案实际、房产登记现状及照顾子女成长的角度出发，本院确认艾某1与张某二人共同购买的位于河南省平顶山市××镇××森林半岛住宅小区××单元××房产一处归张某所有，由张某按照双方认定的房产价值100万元的1/2比例即50万元向艾某1支付补偿款。综上，艾某1的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：一、确认位于河南省平顶山市宝丰县杨庄镇宝丰县建业森林半岛住宅小区17栋1单元1-1-1房产一处归张某所有。二、张某于本判决生效之日起15日内支付艾某1补偿款50万元。三、驳回艾某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10080元，由原告艾某1负担2055元，由被告张某负担8025元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  高建彬审 判 员  李要娟人民陪审员  闫永伟二〇二〇年九月二十八日书 记 员  张心照附：相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。