浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0402民初4057号 原告：嘉兴市力腾体育文化有限公司，住所地浙江省嘉兴市经济技术开发区新领域广场****，统一社会信用代码91330401MA2BCUR0XT。 法定代表人：黄杰。 委托诉讼代理人：张淳怡,浙江天鸿律师事务所律师。 被告：嘉兴云凡装饰设计工程有限公司，住所地浙江，住所地浙江省嘉兴市创新路**人才公寓****用代码91330401MA28ADJB94。 法定代表人：高云忠。 委托诉讼代理人：陈汝杰、赵芯，浙江浙博律师事务所律师。 被告：高云忠，男，1991年11月22日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。 原告嘉兴市力腾体育文化有限公司（以下简称力腾公司）与被告嘉兴云凡装饰设计工程有限公司（以下简称云凡公司）、高云忠装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月20日公开开庭进行了审理。原告力腾公司委托诉讼代理人张淳怡，被告云凡公司委托诉讼代理人陈汝杰到庭参加诉讼，被告高云忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告云凡公司签订的《嘉兴云凡装饰设计工程有限公司房屋装修合同》；2.被告支付违约金255000元（按合同总标的850000元的30%计算）；3.被告高云忠对上述第二项承担连带清偿责任；四.两被告承担本案的诉讼费用。庭审中，原告放弃第一项诉讼请求。事实与理由：2019年3月14日，原告与云凡公司签订《嘉兴云凡装饰设计工程有限公司房屋装修合同》，约定原告委托云凡公司进行装修，装修施工地点为嘉兴市××广场××号××楼××楼，工期自2019年3月5日开工至2019年4月25日竣工，工期共50天。工程总价款为85万元，付款方式为：第一期在合同签订后开工前支付工程总造价40%即34万元；第二期在施工过程中木工进场前支付工程总造价的30%；第三期在施工过程中油漆进场前支付工程总造价的25%即21.5万元；第四期在竣工验收合格后六个月支付工程总造价的剩余5%，即4.25万元。双方约定，由于云凡公司原因，逾期竣工的，每逾期一天云凡公司向原告支付3000元违约金。自2019年3月16日至2019年6月10日，原告共计向高云忠支付71万元。现已过合同约定的工期，被告云凡公司仅完成了部分工程，原告多次催告两被告完成施工，两被告一直拖延。根据合同约定，原告有权要求被告云凡公司按每逾期一天支付3000元违约金，由于违约金约定过高，原告自愿将其调整为合同总价款的30%，即255000元。因被告云凡公司未个人独资企业，被告高云忠为被告云凡公司的法定代表人及股东，原告应两被告要求，将工程款项均支付至高云忠账户，云凡公司与高云忠人格混同，高云忠应当对云凡公司的债务承担连带责任。原告为维护自身合法权益，故诉 被告云凡公司答辩称，一、被告系与黄杰签订的《房屋装修合同》，即使存在争议或纠纷，也应当由黄杰起诉，原告起诉主体不符，另根据合同相对性原则，原告将高云忠列为被告也系主体错误。二、本案装修合同违约方并非被告，相反系黄杰违反合同约定违约，理由如下：1.《房屋装修合同》第二条明确约定工程付款方式为：第一期在合同签订后开工前支付工程总造价40%即34万元；第二期在施工过程中进场前支付工程总造价的30%；第三期在施工过程中油漆进场前支付工程总造价的25%即21.5万元；第四期在竣工验收合格后六个月支付工程总造价的剩余5%，即4.25万元。工程已经进行到油漆环节，即被告应当支付合同总价的95%即807500元，但甲方一直没有按约履行合同付款义务，至今仅付款709955元，原告的违约行为导致被告无法进行后期工作的正常开展。2.根据原告付款时间可以得出，原告自2019年3月至6月均在付款，且付款的金额都是零碎的，且跨度长，而合同约定的工期为2019年3月5日至2019年4月25日。充分说法原告未按照合同约定付款的事实，且被告有理由相信原告方资金出现问题，可能没有能力再继续支付合同款项。另，在超过工期以外原告仍旧继续付款，也证实了工期顺延原告方也是认可的。3.《房屋装修合同》第三条甲方责任中，甲方应当向乙方提供施工的条件及协调与邻里关系的影响，因甲方与物业之间的矛盾，导致黄杰方无法提供消防图纸、门头相关申请采信，且物业方因与黄杰之间的矛盾经查阻止被告正常施工，故工期延期系甲方责任。三、被告顺延工期有事实和法律依据。1.《房屋装修合同》第七条违约责任约定了因甲方原因导致延期开工或中途停工，可以工期顺延。2.本案中，在付款时间的约定中都明确了如木工进场前、油漆等的施工，即约定了履行的前后顺序，应当由原告先付清约定款项，被告才履行相应合同义务。四、因被告原告导致窝工、未按约付款及在《房屋装修合同》尚未解除的前提下擅自找来第三方进行维修，被告保留要求黄杰支付装修款并赔偿相关损失的权利。 被告高云忠未作答辩。 原告围绕诉讼请求，依法向本院提交如下证据材料： 1.《房屋装修合同》一份，拟证明原被告之间的装修合同关系； 2.转账凭证截图，拟证明原告已经支付了工程款71万元。 3.微信聊天记录，拟证明因被告的原因导致工程迟迟未能完工。 经质证，被告云凡公司对原告提供的证据1的真实性不持异议，对关联性有异议，认为这是被告和黄杰个人签订的合同；被告云凡公司对证据2的真实性无异议，原告向被告支付的工程款数额为709955元，从付款时间上看，原告未按照合同约定的期限付款。被告云凡公司对证据3的真实性无异议，但认为该微信聊天记录并不完整，不能反映整个案件事实，且从该份证据也能看出原告未按照合同约定期限支付工程款。 被告云凡公司围绕其答辩意见，提交了微信聊天记录一份，拟证明因原告方与物业公司之间存在矛盾，原告方未能及时向被告提供消防图纸，且物业经查阻止被告正常施工，因此，工期延误是因为原告方的原因造成的。 经质证，原告对被告提交的微信聊天记录的真实性无异议，但认为被告提供的仅为部分聊天记录，不能反映全部事实，原告认为工期延误及工程停工的主要原因在被告。 本院认证如下： 原告提供的房屋装修合同，合同的发包方载明为原告力腾公司，黄杰系原告法定代表人，其在合同落款处签名系代表公司行为，故该合同双方当事人为原告和云凡公司，被告云凡公司对证据的真实性无异议，本院予以认定。原告提供的证据2、3，被告对证据的真实性无异议，本院予以认定。 被告提供的微信聊天记录，原告对该证据的真实性无异议，本院予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月4日，原告（发包方、甲方）与被告云凡公司（承包方、乙方）签订《房屋装修合同》。合同约定，原告将位于嘉兴市××广场××号××楼××楼装修工程全包给被告，工期自2019年3月5日开工至2019年4月25日竣工，工期共50天。工程总价款为85万元，付款方式为：第一期在合同签订后开工前支付工程总造价40%即34万元；第二期在施工过程中木工进场前支付工程总造价的30%；第三期在施工过程中油漆进场前支付工程总造价的25%即21.5万元；第四期在竣工验收合格后六个月支付工程总造价的剩余5%，即4.25万元。由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付3000元违约金。甲方未按合同约定时间付款的，工期顺延。合同签订后，被告云凡公司组织人员进行施工。庭审中，原被告双方一致确认，木工是在2019年3月下旬进场施工，油漆工是在2019年4月下旬进场施工的。原告自2019年3月6日至6月10日陆续向被告云凡公司法定代表人高云忠支付工程款709955元。2019年7月前后，工程处于停工状态。之后，原告委托第三方进场施工，现工程已经全部完工。 本院认为，力腾公司与云凡公司签订的《房屋装修合同》系双方真实意思表示,内容未违反法律和行政法规的强制性规定,应为合法有效,双方当事人应按相应约定行使权利、履行义务。庭审中，原被告双方一致确认，木工于2019年3月下旬进场，油漆工于2019年4月下旬进场。根据合同约定，原告应当在木工进场前付清工程总价的70%即595000元，在油漆进场前付清工程款的95%即8075000元。《房屋装修合同》对付款时间和工程进度的先后顺序作了明确约定，原告未按照合同约定的工程进度支付相应的工程款,根据合同约定工期可以顺延，故对原告要求被告支付因工期延误造成的违约金255000元的诉讼请求，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 驳回原告嘉兴市力腾体育文化有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费减半后收取2563元，由原告嘉兴市力腾体育文化有限公司负担，于判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员 柏 军 二〇二〇年九月八日 书记员 王鑫玲