河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1302民初2862号原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司，住所地郑州市金水区优胜南路****，统一社会信用代码91410105782241078P。法定代表人甄鹏举，任公司董事长。委托代理人刘光普，河南晟大律师事务所律师，特别授权。委托代理人王贇博，河南晟大律师事务所实习律师，特别授权。被告南阳市锦坤商贸有限公司，，住所地南阳市张衡东路**丰源小区西门统一社会信用代码91411302063841018Y。法定代表人黄子晗，任公司经理。委托代理人王瑞峰，河南船旗律师事务所律师，特别授权。被告南阳天顺容晟建材有限公司，住所，住所地南阳市麒麟路**社会信用代码914113000600000021。法定代表人来晓鑫。被告来晓鑫，女，汉族，1978年10月10日出生，住河南省南阳市宛城区。被告来克兰，女，汉族，1954年4月16日出生，住址：河南省南阳市宛城区。委托代理人王瑞峰，河南船旗律师事务所律师，特别授权。被告黄子晗，男，汉族，1987年12月8日出生，住址河南省内乡县。委托代理人王瑞峰，河南船旗律师事务所律师，特别授权。被告徐泳，男，汉族，1981年9月15日出生，住河南省南阳市宛城区。委托代理人王瑞峰，河南船旗律师事务所律师，特别授权。原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司与被告南阳市锦坤商贸有限公司（以下简称锦坤公司）、南阳天顺容晟建材有限公司（以下简称天顺公司）、来晓鑫、来克兰、黄子晗、徐泳金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序于2020年7月10公开开庭进行了审理，原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司委托代理人刘光普、王贇博和被告徐泳以及南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳委托代理人王瑞峰到庭参加诉讼，被告南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。郑州市商都资产投资管理有限责任公司诉称，2017年5月22日，郑州银行股份有限公司南阳分行（以下简称郑州银行）与南阳市锦坤商贸有限公司签订《小企业借款合同》（以下简称借款合同），约定南阳市锦坤商贸有限公司向郑州银行借款560000元，期限为自2017年5月22日至2018年5月21日，借款利率为年利率7.83%，按月结息，贷款逾期利息按借期内利率的150%计算。2017年5月22日，南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗与郑州银行签订了《保证合同》，对南阳市锦坤商贸有限公司的该笔借款承担连带保证责任。2017年3月2日，徐泳与郑州银行签订了《最高额抵押合同》，对郑州银行与南阳市锦坤商贸有限公司在2017年3月17日至2020年3月16日签订的所有合同及其修订或补充在最高债权额范围内承担最高额抵押担保责任。郑州银行向南阳市锦坤商贸有限公司发放该笔贷款后，南阳市锦坤商贸有限公司未按照约定还本付息，被告南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗、徐泳也未依约承担担保责任。2019年6月21日，郑州银行将上述债权转让给了河南资产管理有限公司，并在《东方今报》上进行了债权转让公告。2019年8月7日，河南资产管理有限公司将该债权转让给了原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司，并在《大河报》上进行了债权转让公告。被告未还清涉案贷款本息,故原告诉至本院,诉讼请求为:1、依法判令被告南阳市锦坤商贸有限公司向原告支付借款本金560000元及利息74413.98元（利息包含罚息、复息，暂计算至2019年5月20日，之后仍按照《流动资金借款合同》约定计算至全部债务清偿完毕之日止）；2、依法判令被告南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗对第1项诉讼请求所涉债务承担连带保证责任；3、依法判令原告就被告徐泳抵押的不动产（详见抵押清单）享有抵押权并有权就该不动产拍卖、变卖或折价所得款在《抵押担保合同》约定的担保范围内优先受偿；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等实现债权的全部费用由被告承担。被告南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳辩称：1、原告主体资格不适格，原告没有支付相应价款，不具有主张债权权利；2、因与郑州银行就该笔业务有纠纷，已向南阳保监会提交相关材料举报其违规行为，南阳保监会已向我方出具受理书，正在调查该事件，应中止诉讼，应追加郑州银行参加诉讼。原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司向本案提交了如下证据：第一组证据：1.1、2017年05月22日借款人南阳市锦坤商贸有限公司与郑州银行股份有限公司南阳分行签订合同编号为郑银小企业借字第011××××03528号的《小企业借款合同》一份；证明的事实：依据《小企业借款合同》约定，南阳市锦坤商贸有限公司向郑州银行股份有限公司南阳分行借款560000元，借款期限2017年05月22日起至2018年05月21日止，执行贷款利率为7.83%；借款人未按合同约定的期限归还贷款本息的，借款人应承担合同项下的违约责任；第二组证据2.1、2017年05月22日，黄子晗、来晓鑫、来克兰、南阳天顺容晟建材有限公司与郑州银行股份有限公司南阳分行签署合同编号为郑银保字第09120170020003137号的《保证担保合同》一份。2.2、2017年03月20日，徐泳与郑州银行股份有限公司南阳分行签署合同编号为郑银最高抵字第07120170020001548号《最高额抵押合同》一份。2.3、他项权利证书一份。证明的事实：为确保《小企业借款合同》项下债务的履行，保证人黄子晗、来晓鑫、来克兰、南阳天顺容晟建材有限公司均自愿为借款人南阳市锦坤商贸有限公司的债务提供连带责任保证。徐泳自愿为借款人南阳市锦坤商贸有限公司的债务以位于南阳市宛城区××大道××楼××单元××号、产权证号为宛房权证字第**不动产承担最高额抵押担保责任。第三组证据3.1、郑州银行账户明细对账单一份；证明的事实：郑州银行股份有限公司南阳分行按照合同约定按时足额将贷款发放给借款人以及借款人在借款期间内的还息情况。第四组证据4.1、2019年06月21日河南资产管理有限公司与郑州银行股份有限公司签订合同编号为：HNZC-业务（2019）033号的《资产转让协议》一份。4.2、2019年8月7日郑州市商都资产投资管理有限责任公司与河南资产管理有限公司签订了《债权转让合同》一份。4.3、2019年7月6日郑州银行股份有限公司与河南资产管理有限公司在《东方今报》关于债权转让联合公告一份。4.4、2020年1月20日河南资产管理有限公司与郑州市商都资产投资管理有限公司在《大河报》关于债权转让联合公告一份。证明的事实：原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司合法取得了关于郑州银行股份有限公司对被告的债权以及债权下所有的相关权利。同时以公告的方式通知了相关保证人，保证人仍应对该笔债务承担保证担保责任。被告南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳对原告的证据发表质证意见如下：第一组证据无异议，当时贷款5000000元，银行分成了800000元，560000元，还有3640000元，贷款属实；第二组证据有异议，保证合同签字属实，具体内容不知道，没有见到保证合同。第三组证据无异议，第四组证据无异议，付款凭证是复印件，真实性由法院核实。被告南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳未提交证据。被告南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为放弃答辩和质证权利。经本院庭审质证,原告出示的证据一、三、四，被告南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳无异议，对证据四南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳对其真实性无异议，证据四的付款凭证复印件经法庭核实与原件一致，对证据二南阳市锦坤商贸有限公司、来克兰、黄子晗、徐泳对其真实性无异议，但称不知道合同内容，该理由不影响合同的效力，原告提交的证据材料符合有效证据形式要求,已形成完整证据链,本院对原告提交证据的真实性、关联性、合法性均予以确认。经审理查明，2017年5月22日南阳市锦坤商贸有限公司与郑州银行股份有限公司南阳分行签订合同编号为郑银小企业借字011××××035228号的《小企业借款合同》一份，约定南阳市锦坤商贸有限公司向郑州银行股份有限公司南阳分行借款560000元，借款用途为借新还旧，借款期限2017年5月22日起至2018年5月21日止，借款利率为7.83%,结息方法是按月结息，结息日为每月20日，利随本清，利息于到期日一次付清；合同有效期内，未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收复利。若借款发生逾期，罚息率按本合同执行利率乘壹点五计算。2017年05月22日，黄子晗、来晓鑫、来克兰、南阳天顺容晟建材有限公司与郑州银行股份有限公司南阳分行签署合同编号为郑银保字第09120170020003137号的《保证合同》一份。约定对借款人南阳市锦坤商贸有限公司与郑州银行股份有限公司南阳分行签订的合同编号为郑银小企业借字011××××035228号的《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）承担连带担保责任，担保主债权本金金额为560000元，保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。2017年03月20日，徐泳与郑州银行股份有限公司南阳分行签署合同编号为郑银最高抵字第07120170020001548号《最高额抵押合同》一份。约定徐泳对郑州银行股份有限公司南阳分行和债务人南阳市锦坤商贸有限公司于2017年3月17日至2020年3月16日期间签订形成的郑州银行股份有限公司南阳分行对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）承担最高额抵押担保责任。抵押物为徐泳所有的位南阳市宛城区××大道××楼××单元××号号（产权证号为宛房权字第**号）不动产，并办理了抵押登记。抵押担保的最高债权额包括最高本金余额560000元和主债权本金之外的所有利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及郑州银行股份有限公司南阳分行为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。2017年5月23日，郑州银行股份有限公司南阳分行向锦坤公司发放贷款560000元，借款借据载明借款到期日2018年5月21日，年利率为7.83%。借款到期后，锦坤公司未能按约偿还借款本金及利息。锦坤公司、天顺公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗、徐泳未履行担保责任。2019年6月21日，郑州银行与河南资产管理有限公司签订了编号为HNZC-业务（2019）033号资产转让协议，郑州银行将包括案涉债权在内的不良债权及该债权项下的全部权利转让给河南资产管理有限公司，资产明细表中载明，截止2019年5月20日，南阳市锦坤商贸有限公司借据号011××××035228001欠借款本金560000元，利息74413.98元，债权合计634413.98元。2019年7月6日，双方在《东方今报》上刊登《郑州银行股份有限公司与河南资产管理有限公司债权转让及债务催收联合公告》。2019年8月，河南资产管理有限公司与郑州市商都资产投资管理有限责任公司签订了债权转让合同，将上述债权转让给郑州市商都资产投资管理有限责任公司，2020年1月20日，郑州市商都资产投资管理有限责任公司在《大河报》刊登《郑州融元购物广场有限公司等77户债权转让公告》，锦坤商贸现仍未偿还借款本金及利息，担保人亦未履行担保责任。本院认为，郑州银行南阳分行与被告锦坤公司签订借款合同，与天顺公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗签订保证合同，与徐泳签订最高额抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。郑州银行南阳分行按约向锦坤公司发放560000元贷款，锦坤公司在贷款到期后，未能按时足额清偿借款本息，已构成违约，其应当履行还款义务和承担相应违约责任，保证人天顺公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗应承担连带清偿责任，郑州银行南阳分行可以徐泳的抵押财产折价或拍卖、变卖价款在抵押担保范围内优先受偿。在六被告未按约履行还款义务、承担保证责任的情形下，郑州银行南阳分行将本案主债权及从权利转让于河南资产管理有限公司，河南资产管理有限公司又将本案主债权及从权利转让于原告，并通过刊登公告履行了通知义务，该债权转让对六被告发生效力。现原告要求被告锦坤公司立即偿还借款本金560000元，以及被告天顺公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗对被告锦坤公司的上述债务承担连带保证责任，对徐泳抵押的不动产享有抵押权并有权就该不动产拍卖、变卖或折价所得款在《抵押担保合同》约定的担保范围内优先受偿的诉讼主张，于法有据，本院予以支持。天顺公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗、徐泳承担担保责任后，有权向锦坤公司追偿。被告辩称原告主体资格不适格，因原告合法受让案涉债权，原告可以就该债权向被告主张权利，被告的抗辩不符合法律规定，本院不予支持。被告辩称与郑州银行南阳分行之间有纠纷，因被告所称纠纷与本案无关，对其抗辩本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南阳市锦坤商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司560000元及截至2019年5月20日的利息74413.98元，自2019年5月21日起以560000元为基数按照年利率11.745%支付利息至借款还清之日止；二、被告南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗对被告南阳市锦坤商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。三、原告郑州市商都资产投资管理有限责任公司有权对被告徐泳名下位于南阳市宛城区独山大道玉龙苑12号楼1单元14层1401号（产权证证号为宛房权字第**，他项权证号为宛房他证字第15030131**）的房产折价或拍卖、变卖后的价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5072元（已按减半收取），由被告南阳市锦坤商贸有限公司、南阳天顺容晟建材有限公司、来晓鑫、来克兰、黄子晗、徐泳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  秦柯二〇二〇年九月十四日书记员  陈珂