云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云2823民初1186号 原告：云南勐腊农村商业银行股份有限公司，住所云南省西双版纳傣族自治州。 法定代表人：赵明山，职务董事长。 委托诉讼代理人：王海波，特别授权代理。 委托诉讼代理人：许海东，特别授权代理。 被告：张崇文（曾用名张从文），男，1974年3月4日出生，哈尼族，身份证登记住址云南省普洱市宁洱哈尼族彝族自治县，现住勐腊县。 被告：罗芬，女，1986年9月8日出生，哈尼族，身份证登记住址云南省普洱市宁洱哈尼族彝族自治县，现住勐腊县。 原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司与被告张崇文、罗芬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月1日公开开庭进行了审理。原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人王海波、许海东到庭参加诉讼、被告张崇文、罗芬经本院依法传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张崇文、罗芬偿还借款本金322645元，偿还自2019年10月21日至2020年4月21日结欠贷款利息25893.09元及自2020年4月22日至全部借款清偿为止的利息，以上借款本息共计348538.09元；2.处置抵押物时，原告对该抵押物享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费。庭审中，原告明确表示其计算的利息中包含复利、罚息。事实和理由：2016年10月23日，被告张崇文、罗芬因购买林地资金不足，向原告贷款3400000元，贷款期限为3年，于2019年9月24日到期，年利率为8.7875%，担保方式为抵押，用张崇文名下的腊林证字（2013）第2306002324号林木作为抵押。被告张崇文、罗芬在贷款期间偿还本金17355元及部分利息，截止2020年3月21日结欠贷款本金322645元、贷款利息25893.09元。贷款发放后，原告多次催收，被告拒不履行偿还贷款本息的义务，给原告的信贷资金造成了极大的风险，故原告诉至法院。 被告张崇文、罗芬均未作答辩。 原告为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据： 1、云南农村信用合作社借款借据1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬向信用社借款34万元的事实。 2、云南农村信用社个人循环借款合同1份（复印、与原件核对无异），欲证实张崇文、张崇文向信用社借款时签订借款合同的事实。 3、云南农村信用社抵押合同1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬向信用社借款时签订抵押合同的事实。 4、借款申请书1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬因购橡胶地资金不足自愿向信用社申请借款的事实。 5、身份证、户口簿各1份（复印件），欲证实张崇文、罗芬身份的事实。 6、结婚证1份（复印件），欲证实张崇文、罗芬向信用社借款时是夫妻的事实。 7、林权证1份（复印件），欲证实张崇文、罗芬向信用社借款时林权证真实性的事实。 8、云南省林权抵押登记申情表、云南省林权抵押登记他项权利证明书各1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬在贷款时，张崇文、张崇文自愿用其橡胶林地抵押的事实。 9、林权抵押承诺书1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬向信用社借款时用其名下69.92亩橡胶林地作为抵押，在无法偿还贷款本息时，可依法处置抵押物的事实。 10、借款承诺书1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬借款用途真实性的事实。 11、贷款计算利息清单1份（打印件），欲证实贷款利息按借款合同规定计算的事实。 12、提示归还贷款利息催收通知书各1份（打印件），欲证实信用社长期向张崇文、罗芬进行催收贷款的事实。 13、共同还款承诺书1份（复印件、与原件核对无异），欲证实张崇文、罗芬自愿共同偿还该笔贷款本息至全部借款结清为止的事实。 被告张崇文、罗芬均未发表质证意见，亦未向本院提交相关证据材料。 本院认为，原告提交的上述13组证据来源合法、内容真实，能够相互印证证实被告张崇文、罗芬向原告借款340000元，双方签订了个人借款合同，并用登记在张崇文名下的腊林证字（2013）第2xxxxxx4号橡胶林木作为抵押担保，截止2020年3月21日，结欠贷款本金199990元、贷款利息36832.37元的事实，本院均予以采信。 本院经庭审认定事实如下： 2016年10月23日，张崇文、罗芬向勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社申请借款，在云南勐腊农村商业银行股份有限公司提交的《个人借款合同》及《云南省农村信用合作社借款借据》中均载明借款用途为购买林地。2016年10月23日，张崇文、罗芬与勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社签订了《个人借款合同》，合同编号为09040923xxxxxx23510000006，合同约定借款金额为340000元，借款期限为36个月，即自2016年10月23日起至2019年10月23日止。借款利率按人民银行规定，由借贷双方按市场化原则协商确定，具体单笔借款发放时的利率以借款凭证记载内容为准，借款凭证为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。借款期限内如遇人民银行进行利率调整，贷款利率按年进行调整，合同利率调整确定日期为利率调整之次年的1月1日，由贷款人按借款合同期限档次对应的基准利率和双方约定的浮动幅度确定调整后的利率。如遇人民银行在一个日历年度内进行两次或两次以上利率调整的，以该日历年度内最后一次调整的利率为基础，利率浮动比例不变。借款借据记载借款利率为年利率8.7875%。结息方式为按月结息。借款人不按期归还借款本金又未获准展期，从逾期之日起，按合同约定的利率基础上加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。不按期偿付借款利息的，按人民银行规定计收复利，同时贷款人有权解除合同，提前收回已发放的贷款本金以及尚未结清的利息，停止发放未发放的贷款等。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）。合同还约定了双方的其他权利义务。张崇文、罗芬在借款人处签字并按印。并用登记在张崇文名下的腊林证字（2013）第2xxxxxx4号橡胶林木作为抵押担保。合同签订后，勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社于2016年10月24日向张崇文发放贷款340000元。贷款期间张崇文、罗芬偿还借款本金17355元及部分利息，截止2020年3月21日结欠贷款本金322645元、贷款利息25893.09元。 另查明，勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社系勐腊县农村信用合作联社下设机构，现勐腊县农村信用合作联社变更为云南勐腊农村商业银行股份有限公司；云银监复（2016）304号中国银监会云南监管局关于云南勐腊农村商业银行股份有限公司开业的批复中表明云南勐腊农村商业银行股份有限公司开业的同时，原勐腊县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由云南勐腊农村商业银行股份有限公司承担。 本院认为，本案因勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社向被告张崇文、罗芬提供借款后，二被告未按期限偿还借款本金及利息而产生的纠纷，系金融借款合同纠纷。勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社与被告张崇文、罗芬之间签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应接受合同的约束，恪守合同权利、义务。合同签订后勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社依约履行了向被告张崇文、罗芬发放贷款的义务，被告张崇文、罗芬未按合同约定期限偿还借款本息的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。对原告要求被告张崇文、罗芬偿还借款本金322645元及利息25893.09元并偿还自2020年4月22日起至全部借款清偿为止的利息及应付未付利息的复利、罚息的请求，经审查符合双方合同约定及中国人民银行《人民币利率管理规定》，本院予以支持。勐腊县农村信用合作联社芒果树信用社与被告张崇文、罗芬之间签订的抵押合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应接受合同的约束，恪守合同权利、义务，故对原告要求登记在张崇文名下的腊林证字（2013）第2xxxxxx4号橡胶林木折价或变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告张崇文、罗芬于本判决生效之日起10日内偿还原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司借款本金322645元及利息25893.09元，并按双方签订的《个人借款合同》约定的计息方式支付借款本金322645元元自2020年4月22日起至清偿之日止的利息及应付未付利息的复利、罚息； 二、原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司有权对登记在张崇文名下的腊林证字（2013）第2xxxxxx4号橡胶林木折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6528元，因适用简易程序审理，减半收取3264元，由被告张崇文、罗芬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。 审判员  李先勇 二〇二〇年九月四日 书记员  白 汝