湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0802民初215号原告熊隆军，男，1977年2月1日出生，白族，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人胡珍林，湖南金旅律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人熊海华，湖南金旅律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告中铁四局集团第一工程有限公司，社会统一信用代码：91340100149037071W（1-9），住所地安徽省合肥市庐阳区阜阳北路**。法定代表人冯善恒，执行董事。委托诉讼代理人邱龙，男，1963年11月17日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人鲍先强，男，1998年4月28日出生，汉族，住河南省商城县，代理权限为特别授权。原告熊隆军与被告中铁四局集团第一工程有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月13日受理后，依法适用普通程序由审判员周正强担任审判长与人民陪审员张银、杨明春组成合议庭，书记员伍辉担任记录，于2020年8月28日公开开庭进行了审理，原告熊隆军及其委托诉讼代理人胡珍林、熊海华，被告中铁四局集团第一工程有限公司的委托诉讼代理人邱龙、鲍先强均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊隆军向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告房屋损失303674元；2、判令被告赔偿原告房屋装饰109450元；3、判令被告赔偿原告化粪池1080元。以上赔偿总额共计414204元。事实与理由：被告中铁四局集团第一工程有限公司承建黔张常铁路工程项目，在项目施工过程中，对位于××镇××村××道进行爆破，震动对山体整体结构造成破坏，致使附近多处村民房屋造成不同成度的损坏，其原告的房屋受损情况特别严重：墙体多处开裂，平顶出现渗漏水等损坏现象，无法修复。经湖南楚地恒大检测有限公司现场检测鉴定为Ｄ级，已经不能居住，配套设施也完全报废，为了原告的合法权益，请求支持原告的诉讼请求。原告熊隆军为证实其主张，向本院提交证据如下：1、熊隆军私宅危险性检测鉴定报告，拟证明房屋基本状况以及房屋的墙体实际受损状况，另证明该房屋的所有权系原告熊隆军的事实;2、张家界市永定区教子垭镇三军村村民委员会证明1份，拟证明该受损房屋的产权属熊隆军所有的事实。被告中铁四局集团第一工程有限公司辩称，该份鉴定报告不能证明原告就是其房屋的所有人，对于该房屋的受损情况，被告的意见就是能加固就加固，实在不能加固的，也应当按照指导意见予以拆迁。被告中铁四局集团第一工程有限公司为证实其主张，向本院提交证据如下：1、《关于黔张常（张家界段）施工炮损震损房屋赔偿指导意见》1份，拟证明被告的施工行为符合相关规定，并没有违法施工；2、房屋炮震、炮损鉴定协议1份，拟证明原告认可其鉴定结果；3、熊隆军私宅危险性检测鉴定报告1份，拟证明被告施工地点与本案房屋之间的距离大于安全距离，不是本案房屋受损的主要原因；4、现场图片一组，拟证明本案房屋在本案发生前就已经老损，被告的施工行为对其影响行为不大；5、杨太奇赔偿协议1份，拟证明较原告房屋更近距离房屋受损轻且赔偿金额较低的事实。经庭审质证，对原告熊隆军提交的证据，被告中铁四局集团第一工程有限公司对其三性均无异议，本庭予以认可；对被告中铁四局集团第一工程有限公司提交的证据，第一组证据，对其三性均无异议，受损是个别问题，意见缺乏客观性；第二组证据，没有异议；第三组证据，不能达到被告的证明目的，该证据已经证明其因果关系；第四组证据，没有异议；对第五组证据；对其三性没有异议，但达不到被告的证明目的，该组证据也证明被告的安全距离是不成立的，实际已经对周边居民房屋已经构成损失。以上原、被告双方递交的证据，本院均附卷佐证。查明的事实被告中铁四局集团第一工程有限公司承建黔张常铁路工程项目，在项目施工过程中，对位于××镇××村××道进行爆破作业，由于爆破震动对山体整体结构造成破坏，致使附近多处村民房屋造成不同成度的损坏。原告的房屋受损情况特别严重：出现地基下沉、墙体多处开裂、平顶渗漏水等现象。2019年4月26日，被告中铁四局集团第一工程有限公司委托湖南楚地恒大检测有限公司对原告熊隆军私宅房屋受损原因及危险等级进行检测鉴定。2019年5月28日，湖南楚地恒大检测有限公司作出《2019-ＺＪＪ-ＪＤＪＤ-000013号熊隆军私宅危险性检测鉴定报告》，其鉴定结果为：1、爆破震动对房屋安全影响不大，但不排除对墙体开裂有诱发、扩展作用；2、房屋自身原因导致如下情形：基础下沉，仓库、居住部分采用不同结构类型，不利于抵抗建筑物的沉降变形，屋顶渗水主要是防水措施欠缺造成；3、受损房屋危险性等级综合评定为Ｄ级；4、建议房屋停止居住使用。对以上检测鉴定报告，原被告双方均予以认可。庭审中，双方就如果房屋重置造价进行了协商估价，共同确定为15万元。庭审中，被告坚持认为该房屋只需进行加固处理，所需费用不会超过25000元。对此，原告不予认可，原告认为根据鉴定报告，该房屋危险性等级为Ｄ级，不能居住，必须拆除重建。原、被告双方经过庭外多次协商赔偿事宜未果，原告遂于2020年1月向本院提起诉讼，要求被告赔偿原告各种损失共计414204元。另查明，原告熊隆军房屋建于2012年，建筑面积199平方米。本案在审理过程中，经本院主持调解，原被告双方未能协商一致。判决的理由与结果本院认为，1、关于涉案房屋受损的原因及责任划分问题。根据湖南楚地恒大检测有限公司出具的检测报告分析，原告房屋受损一方面由于其自身在建造时基础不牢固，在加上建房时部分结构类型不同，所使用的材料(页岩砖)及防水措施缺乏等质量问题，以至于在房屋受到外力影响后，其房屋较之相邻其他房屋抗震能力明显减弱。鉴定报告同时认为，被告爆破震动对房屋安全影响不大，但不排除对墙体开裂有诱发、扩展作用。说明被告的爆破震动行为对原告的房屋受损起到了诱发、加重损害的作用。综上所述，导致原告房屋整体下沉、墙体开裂、屋顶渗水等损坏事实存在，原、被告双方均有责任，根据过错相当及公平原则，双方负同等责任较为适宜；2、关于原告房屋是否重建及加固维修的问题。根据鉴定报告评定，涉案房屋的危险性等级已经构成D级，属于危房存在重大安全隐患，必须停止居住。毕竟人的生命是最重要的。因此，该涉案房屋已不适合加固维修，必须拆除重建；3、关于涉案房屋赔偿数额分担的问题。庭审中，为了节省房屋评估成本，节约诉讼成本，原、被告双方在法庭主持下，经过充分协商估价，商定涉案房屋重置建设所需费用为15万元，不违反法律规定，且符合诉讼经济原则，本院予以认可。根据涉案房屋受损的成因，原、被告双方负同等责任，即涉案房屋总造价15万元，由原告自负7.5万元，被告赔偿7.5万元。综上所述，原告要求被告赔偿房屋损失的诉讼请求，其合理部分，本院予以支持；被告抗辩原告房屋可以加固维修的理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告中铁四局集团第一工程有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告熊隆军房屋损失75000元；二、驳回原告熊隆军其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，申请执行期限为二年。案件受理费7514元，由被告中铁四局集团第一工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。审 判 长  周正强人民陪审员  张 银人民陪审员  杨明春二〇二〇年九月二十三日书 记 员  伍 辉《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害（二）排除妨害…………….（六）赔偿损失……………第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。