安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初13184号 原告：合肥市包河区滨投小额贷款股份有限公司，住所地巢湖市苏湾镇苏栏路政务中心办公楼，实际经营地合肥市包河区徽州大道**，统一社会信用代码91340100060815113A。 法定代表人：黄广勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：牛火平，安徽江淮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王远征，安徽江淮律师事务所律师。 被告：王成龙，男，1966年8月27日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省合肥市包河区。 被告：李磊，男，1986年9月18日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：梁菊，女，1988年11月2日出生，汉族，住址同上。 被告：王家长，男，1968年9月9日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省合肥市包河区。 被告：王业梅，女，1973年5月3日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省合肥市包河区。 被告：陆厚银，男，1965年6月17日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：刘业发，男，1967年10月14日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：周代和，男，1948年9月25日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：胡克敏，女，1976年8月10日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：周启树，男，1955年8月5日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：徐建国，男，1954年11月22日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：李克友，男，1945年10月8日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 李磊、梁菊、周启树共同委托诉讼代理人：王树林，安徽典兴律师事务所律师。 原告合肥市包河区滨投小额贷款股份有限公司（以下简称滨投小贷公司）与被告王成龙、李磊、梁菊、王家长、王业梅、陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滨投小贷公司的委托诉讼代理人牛火平、王远征，被告王成龙，被告李磊、梁菊及李磊、梁菊、周启树的共同委托诉讼代理人王树林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告滨投小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告王成龙立即向原告偿还借款本金100万元，支付利息375335元（利息暂计算至2020年8月5日，以后利息按合同约定的月利率2%计算顺延至款清时止），支付实现债权的律师费用25000元；2、判令第二被告李磊和第三被告梁菊以位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号，他项权证号：皖（2016）合不动产证明第0084748号）、第四被告王家长和第五被告王业梅以位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号，他项权证号：皖（2016）合不动产证明第0084748号）对上述借款本金、利息及实现债权的律师费用向原告承担抵押担保责任；3、判令第六被告陆厚银、第七被告刘业发、第八被告周代和、第九被告胡克敏、第十被告周启树、第十一被告徐建国、第十二被告李克友共七名被告对上述借款本金、利息及实现债权的律师费用向原告承担连带担保责任；4、本案的诉讼费用由被告方承担。 事实与理由:2016年8月12日，原告滨投小贷公司与第一被告王成龙签订了一份编号为2016064《授信合同》，授信额度100万元，授信期限三年。2016年8月12日，原告滨投小贷公司与第二被告李磊、第三被告梁菊、第四被告王家长、第五被告王业梅签订了一份编号为2016064-1《最高额抵押合同》，约定以位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号）和位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号）为第一被告王成龙在原告滨投小贷公司的最高额为100万元的借款本息提供抵押担保。2016年8月22日，各方办理了抵押登记手续（他项权证号：皖（2016）合不动产证明第0084748号）。2018年7月20日，原告滨投小贷公司与第一被告王成龙签订了一份编号为2018058《借款合同》，约定第一被告王成龙向原告滨投小贷公司借款100万元，借款期限自2018年7月20日至2019年1月20日止，月利率1.45%。2018年7月20日，第六被告陆厚银、第七被告刘业发、第八被告周代和、第九被告胡克敏、第十被告周启树、第十一被告徐建国、第十二被告李克友共同与原告滨投小贷公司签订了一份《自然人保证合同》，约定上述七名被告为第一被告王成龙在原告滨投小贷公司的100万元借款本金、利息以及其它所有第一被告应付的费用提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告滨投小贷公司按照《借款合同》的约定履行了出借100万元款项的合同义务。根据原告滨投小贷公司与第一被告王成龙签订的《借款合同》第十一条的约定，若第一被告王成龙未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，原告滨投小贷公司有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息。合同同时对管辖法院、诉讼费、保全费、律师费等费用的承担也做出了明确的约定。借款到期后，原告滨投小贷公司多次催讨，第一被告王成龙均以各种理由拒不归还，且拖欠利息拒不支付。 被告王成龙辩称：借款属实，付了一部分的利息，具体支付利息数额不清楚。约定利息过高。 被告李磊、梁菊、周启树共同辩称：1、梁菊非本案担保人，应当驳回原告对梁菊的起诉。根据原告提交的授信合同第7条以及最高额抵押合同抵押人即甲方，均显示担保人为李磊和王家长，并无梁菊，故梁菊非本案担保合同的主体，不应承担任何法律责任。2、根据司法解释最新规定，本案借款合同中约定的月息1.45%以及原告主张月息2%均超出了原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。原告起诉时的市场报价一年期利率为3.85%，月息为1.28%，故原告主张的利息明显超出了法律保护的上限，故对其超出部分请法院不予支持。3、司法解释规定出借人一并主张利息、违约金或者其他费用不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分不予支持，故原告主张律师费也属于司法解释当中的其他费用，其已明显超出了四倍利率，请求不予支持。 被告王家长、王业梅、陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、徐建国、李克友未答辩，亦未提交证据。 经审理查明：2016年8月12日，滨投小贷公司与王成龙签订一份合同编号为2016064《授信合同》，约定滨投小贷公司同意在授信额度有效期间内向王成龙提供人民币100万元的授信额度，在授信额度的有效期限及额度范围内，王成龙使用上述授信额度时，不限次数，并可循环使用；授信额度的有效期限三年，自2016年8月12日至2019年8月11日。2016年8月12日，滨投小贷公司与李磊、梁菊、王家长、王业梅签订一份编号为2016064-1《最高额抵押合同》，约定：李磊、梁菊、王家长、王业梅愿意为王成龙在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向滨投小贷公司支付的其他款项（包括但不限于滨投小贷公司垫付的有关手续费、电讯费、杂费）、滨投小贷公司实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），本合同项下的抵押财产为登记在李磊名下位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号）和登记在王家长名下位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号）。2016年8月22日，双方共同办理了抵押登记手续（他项权证号：皖（2016）合不动产证明第0084748号）。 2018年7月20日，借款人王成龙与贷款人滨投小贷公司签订了一份编号为2018058《借款合同》，约定：王成龙向滨投小贷公司借款100万元，借款期限自2018年7月20日至2019年1月20日，月利率1.45%；若王成龙未按时足额偿还贷款本金、支付利息，滨投小贷公司有权按逾期利率的罚息利率计收利息，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日；王成龙未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担滨投小贷公司为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他相关等费用。合同签订当日，滨投小贷公司通过银行向王成龙账户转款100万元。 2018年7月20日，陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友作为保证人与债权人滨投小贷公司签订一份编号为2018058-1《自然人保证合同》，约定保证人愿意为主合同（编号2018058《借款合同》）项下的债务提供连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日两年止，保证的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收到费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其它所有主合同债务人的应付费用。 王成龙收到借款后，合计支付利息88932元。 为追索前述债权，2020年8月4日，滨投小贷公司与安徽江淮律师事务所签订《聘请律师合同》，授权该所律师代理本案诉讼，为此支付律师代理费25000元。 以上事实，有滨投小贷公司提供的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、银行转账凭证、《自然人保证合同》、《聘请律师合同》及发票等证据及双方当事人的当庭陈述予以证实。 本院认为：滨投小贷公司与王成龙、李磊、梁菊、王家长、王业梅、陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友分别签订的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《自然人保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。前述合同签订后，滨投小贷公司履行了向王成龙出借借款100万元的义务，此后王成龙应按约向滨投小贷公司偿还借款本金并支付利息。但王成龙在履行合同期间，仅支付利息88932元，对欠付的借款本金及利息，王成龙应承担继续履行的民事责任。 关于王成龙辩称约定利息过高问题，本院认为，双方在合同中约定借期内月利率为1.45%，逾期利息为合同约定利率上浮50%。鉴于借期内约定的月利率符合法律规定，逾期利息滨投小贷公司已调整为月利率2%计算，该调整符合法律规定，予以准许。故王成龙关于约定利息过高的辩称，不予支持。庭审中经双方计算，截至2020年8月5日，王成龙应付利息464266.7元，扣减已付利息88932元后，尚欠利息375335元，对此应予确认。 根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对于上述借款本息，李磊、梁菊、王家长、王业梅自愿以登记在李磊、王家长名下的房产（他项权证号：皖（2016）合不动产证明第0084748号）作为债权的担保，在王成龙不履行债务时，滨投小贷公司要求以该房产对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿的诉讼请求，应予支持。登记在李磊名下的房产系李磊与梁菊的夫妻共同财产，梁菊在《最高额抵押合同》上签名，同意以夫妻共同财产为王成龙借款本息及相关债务承担抵押担保责任，故梁菊与本案存在关联，其应承担相应的抵押担保责任。 陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友在《自然人保证合同》尾部保证人栏的签名，该签名系真实意思表示，签名后，《自然人保证合同》即有效成立。《自然人保证合同》约定了保证方式、保证期限、保证范围，陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友应按保证合同的约定履行保证义务。 滨投小贷公司与安徽江淮律师事务所签订《聘请律师合同》，授权该所律师代理本案诉讼，为此支付25000律师代理费，根据合同约定，应当由王成龙、李磊、梁菊、王家长、王业梅、陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友承担。 李磊、梁菊、王家长、王业梅、陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友在承担担保责任后，根据法律规定有权向王成龙追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条之规定，判决如下： 一、被告王成龙于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市包河区滨投小额贷款股份有限公司借款本金100万元、截至2020年8月5日的利息375335元及此后利息（以100万元为基数，按照年利率24%，自2020年8月6日起计算至款清之日止）； 二、被告王成龙于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市包河区滨投小额贷款股份有限公司律师费25000元； 三、被告李磊、梁菊以其提供的位于合肥市包河区的房产、被告王家长、王业梅以其提供的位于合肥市包河区的房产（房地权证号：合包字第××号）对本判决第一项、第二项义务承担抵押担保责任，在被告李磊、梁菊、王家长、王业梅不履行本判决第一项、第二项义务时，原告合肥市包河区滨投小额贷款股份有限公司对上述房产拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权； 四、被告陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友对本判决第一项、第二项义务承担连带担保责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取8702元、保全费5000元，合计13702元，由被告王成龙、李磊、梁菊、王家长、王业梅、陆厚银、刘业发、周代和、胡克敏、周启树、徐建国、李克友共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  丁文华 二〇二〇年九月二十四日 书记员  汪 觅 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。