江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0722民初5266号原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行，住所地东海县牛山街道牛山北路**。负责人：张井瑞，行长。委托诉讼代理人：朱崇君，东海县西双湖法律服务所法律工作者。被告：连云港市三运物流有限公司，住，住所地东海县洪庄镇团结路南侧/div>法定代表人：牛继光。被告：牛继光，男，1964年2月13日出生，汉族，住江苏省东海县。被告：石守霞，女，1963年1月13日出生，汉族，住江苏省东海县。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行（以下简称常熟银行东海支行）与被告连云港市三运物流有限公司（以下简称三运公司）、牛继光、石守霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告常熟银行东海支行的委托诉讼代理人朱崇君到庭参加诉讼，被告三运公司、牛继光、石守霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告常熟银行东海支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告三运公司偿还承兑借款本金91.7万元人民币，支付利息14.76万元，诉后利息依法支付；2.判令被告三运公司承担最高额抵押担保责任，并判令被告三运公司的抵押担保物在被折价或拍卖、变卖后的价款原告有优先受偿权；3.判令被告牛继光、石守霞承担最高额保证责任；4.本案的诉讼费、代理费、交通费等费用均由被告承担。事实和理由：2018年8月22日，原告与被告三运公司签订了常商银东海承兑字2018第00154号《承兑协议》及常商银东海承兑保证金字2018第00182号《保证金协议》，以上协议约定：被告申请承兑商业汇票190万元人民币，承兑手续费为票面金额的万分之五，被告三运公司向原告提供票面金额50%的资金作为保证金，一旦原告在承兑汇票项下对外付款，即立即构成对被告的债务，被告有义务立即偿还原告的付款金额等，垫付款的计息方式为日利息的万分之五。上述《承兑协议》签订后，原告履行了协议义务，向三运公司签发银行承兑汇票总金额为190万元人民币，到期后被告未将票款足额赔偿原告，导致原告在承兑汇票项下对外付款190万元人民币，原告划扣被告的保证金95万元后，被告于2019年9月30日归还本金2.3万元，2019年11月5日归还本金1万元,现被告仍然欠91.7万元人民币本金及利息没有偿还。2016年3月21日，被告三运公司与我公司签订了常商银东海支行高抵字2016第10004号《最高额抵押合同》，合同约定在被担保主债权本金251.36万元最高额限额内以位于东海县洪庄镇团结路南侧洪某第11010559号房产为以上借款提供最高额抵押担保，担保期间为2016年3月21日至2021年3月21日。担保的范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、代理费等各种费用。2017年8月18日,被告三运公司与我公司签订了常商银东海支行高抵字2017第00125号《最高额抵押合同》，合同约定在被担保主债权本金69.7万元最高额限额内以位于东海县洪庄镇团结路南侧土地使用权为以上债务提供最高额抵押担保，担保期间为2017年8月18日至2022年8月17日。担保的范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、律师代理费等各种费用。2017年8月21日，被告三运公司与我公司签订了常商银东海支行高抵字2017第00126号《最高额抵押合同》，合同约定在被担保主债权本金87.03万元最高额限额内以位于东海县洪庄镇团结路南侧房产为以上债务提供最高额抵押担保，担保期间为2017年8月21日至2022年8月20日。担保的范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、律师代理费等各种费用。2018年8月22日，被告牛继光、石守霞与我公司签订了常商银东海支行高保字2018第00130号《最高额保证合同》，合同约定被告牛继光、石守霞为被担保主债权270万元及利息、罚息及实现债权费用范围内为债务人三运公司提供最高额保证担保，被担保主债权发生期间为2018年8月22日至2019年8月21日。保证的范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、代理费等各种费用。综上所述，原被告签订的合同真实有效，被告因违反合同约定不能按时还款，已经严重违约。被告三运公司、牛继光、石守霞在法定期限内均未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年3月21日，原告与被告牛继光签订常商银东海高抵字2016第10004号《最高额抵押合同》，合同约定被告牛继光以位于东海县洪庄镇团结路南侧（权属证书编号洪字第××号）房产提供最高额抵押担保，被担保主债权本金最高限额为251.36万元，被担保主债权发生期间自2016年3月21日至2021年3月21日，担保范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、代理费等各种费用。2017年8月18日，原告与被告牛继光签订常商银东海高抵字2017第00125号《最高额抵押合同》，合同约定被告牛继光以位于东海县洪庄镇团结路南侧（权属证书编号东某用2005第1811010号）不动产使用权提供最高额抵押担保，被担保主债权本金最高限额为69.7万元，被担保主债权发生期间自2017年8月18日至2022年8月17日，担保范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、代理费等各种费用。2017年8月21日，原告与被告牛继光签订常商银东海高抵字2017第00126号《最高额抵押合同》，合同约定被告牛继光以位于东海县洪庄镇团结路南侧（权属证书编号洪某第11010073号）不动产提供最高额抵押担保，被担保主债权本金最高限额为87.03万元，被担保主债权发生期间自2017年8月21日至2022年8月20日，担保范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、代理费等各种费用。以上抵押合同均办理了抵押登记手续。2018年8月22日，原告与被告牛继光、石守霞签订常商银东海支行高保字2018第00130号《最高额保证合同》一份，约定被告牛继光、石守霞为被告三运公司在原告处的借款提供最高额保证担保，被担保主债权限额为本金270万元及利息、逾期利息、罚息、实现债权费用等。被担保主债权发生期间自2018年8月22日至2019年8月21日。如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。2018年8月22日，原告常熟银行东海支行与被告三运公司签订《承兑协议》一份，约定被告三运公司向原告申请承兑商业汇票190万元，承兑手续费为票面金额的万分之五。利息自实际垫款之日起，以实际的垫款天数计算，直至该垫款还清之日止。被告三运公司向原告提供票面金额的50%作为保证金，金额95万元。同日，原告与三运公司签订《保证金协议》一份，约定发生担保债务逾期或债务被宣布提前到期的，出质人授权质权人直接扣收保证金本金和利息用于清偿债务。同时该份承兑协议由上述三份最高额抵押合同及最高额保证合同提供担保。协议签订后，原告依约向三运公司签发银行承兑汇票190万元，到期日为2019年8月22日。2018年8月20日，三运公司与东海县洪庄镇镇北加油点签订《供货合同》，将该批款项用于购买柴油。汇票到期后，原告在承兑汇票项下对外支付垫付款190万元，三运公司未将票款足额偿还给原告。原告划扣95万元保证金后，被告于2019年9月30日归还本金2.3万元，2019年11月5日归还本金1万元，剩余本金91.7万元及利息至今未还。原告提起诉讼并为此向西双湖法律服务所支付诉讼代理费25000元。另查明，最高额抵押及担保期间，共发生两笔借款，另一笔借款115万元已另案处理。以上事实，有原告提交的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《承兑协议》、《保证金协议》、银行承兑汇票、存入保证金明细表、代理费发票及当事人陈述等予以证实，本院依法予以确认。本院认为，原告与被告三运公司之间的承兑协议依法成立，且合法有效。原告已按协议约定承兑汇票，被告未按协议约定给付足额票款属违约行为，其负有偿还票款本息的民事责任。原告与被告牛继光之间的最高额抵押合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告与被告牛继光对抵押房产及土地使用权办理了抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权。原告与被告牛继光、石守霞之间的最高额保证合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。被告牛继光、石守霞作为担保人为承兑借款提供连带责任保证，应当承担连带清偿责任。被告三运公司、牛继光、石守霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应当承担举证、质证不能及判决结果于己不利的法律后果，本院依法缺席裁判。综上，原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港市三运物流有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行承兑借款本金91.7万元及利息（利息按日万分之五，自2019年8月23日起计算至还清之日止），并赔偿其因实现本债权所支付的代理费2.5万元；二、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行对被告牛继光所有的位于东海县洪庄镇团结路南侧房产（权属证书编号洪字第××号）、位于东海县洪庄镇团结路南侧土地使用权（权证编号为东国用2005第**）、位于东海县、位于东海县洪庄镇团结路南侧（权证编号为洪字第**卖所得价款在本判决第一项范围内享有优先受偿权；三、被告牛继光、石守霞对本判决第一项内容承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14881元，由被告连云港市三运物流有限公司、牛继光、石守霞连带负担（已由原告预付，待三被告支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费14881元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  朱光明审 判 员  焦一宁人民陪审员  陈 思二〇二〇年九月二十三日（本页无正文）法官助理孔凡萍书记员尤沙沙