四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川3426民初1280号 原告：王大元，男，汉族，1974年1月20日出生，四川省会东县人，村民，小学文化，住四川省会东县。 被告：朱显顺，男，汉族，1971年6月21日出生，四川省会东县人，村民，初中文化，住四川省会东县。 被告：周拥芬，女，汉族，1982年4月8日出生，四川省会东县人，村民，住四川省会东县。 被告：朱显军，男，汉族，1969年10月6日出生，四川省会东县人，村民,小学文化,住四川省会东县。 原告王大元与被告朱显顺、周拥芬、朱显军民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理后，依法适用简易程序于2020年9月10日公开开庭进行了审理，原告王大元、被告朱显顺、朱显军到庭参加诉讼，被告周拥芬经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王大元向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决三被告连带归还借款本金150000元及利息（利息自2015年10月4日起至归还本金之日止以借款本金为基数按月利率3%计算）；2、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：被告朱显顺与被告周拥芬是夫妻关系，被告朱显顺、周拥芬因修建房屋雇请的人员从房屋上坠落受伤，被告朱显顺、周拥芬以急需用钱为其雇请的人员治疗为由于2015年10月4日向原告借款150000元，口头约定月利率按3%计算，六个月内偿还。借款当天，被告朱显顺、周拥芬向原告出具了借条，内容是：“今借到王大元现金拾伍万元（150000元）整，定于六个月归还”。被告朱显军为此款进行担保，在担保人处签名捺印。被告朱显顺、周拥芬在借款到期后未能归还，2017年11月1日，被告朱显顺、朱显军与原告相互协商一致，二被告向原告出具其本人签名捺印的还款承诺书一张，内容为：“因甲方朱显顺欠乙方王大元150000元（拾伍万元整），以每月3分的利息借出，现在借款期限两年已满，由于甲方无力偿还，所以用一套房子抵押，如果甲方于2017年春节前把欠乙方的钱还清，那么乙方归还甲方房子，如果2017年春节后甲方未还清欠款，房子产权归乙方所属。如有违约除房屋收归乙方所属外，甲方需赔偿拾万的违约金给乙方，由于借款时由朱显军出面担保，所以此合同牵扯到担保人，以还清欠款和乙方得到房屋户权时担保人方可不用承担法律责任。此合同甲乙双方各执一份具有法律效果，如果房屋产权归乙方所属后，房屋处理权由乙方和担保人拥有”。此借款本金150000元及借款利息经原告数次向三被告索要，三被告至今未给付原告。现诉至人民法院，请求依法判决三被告连带偿还原告借款本金150000元及利息并承担本案诉讼费。 被告朱显顺辩称，借款15万元是事实，但2017年我已经将房子抵给原告了，我与原告已经没有债务关系。 被告朱显军辩称，被告朱显顺给原告借款15万元，我是担保人，起因经过原告与被告朱显顺才清楚，朱显顺将房子抵给原告，原告将房子卖后共得了8万元。 被告周拥芬经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未向本院提交答辩状，视为放弃举证、质证、抗辩等权利，应该承担对其不利的诉讼后果。 本院经审理对当事人双方没有争议的事实，予以确认。对双方当事人无异议的证据：2015年10月4日被告朱显顺、周拥芬、担保人朱显军向原告王大元出具的借条原件一张、2017年11月1日被告朱显顺将房子抵押给原告的凭证一张，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月4日被告朱显顺、周拥芬因救治伤者急需用钱，向原告王大元借款150000元，双方约定借款期限为六个月，被告朱显军承担连带担保责任，出具了书面借条。2017年11月1日被告朱显顺、朱显军与原告王大元协商签订抵押凭证，双方约定朱显顺欠王大元15万元的借款以月利率3%计算利息，2018年春节后被告如不能偿还此款，将被告朱显顺住房一套抵押给原告，用于清偿原、被告之间的债务。 另查明，2016年6月4日被告朱显顺委托被告朱显军偿还原告借款15000元、2016年7月4日被告朱显顺委托被告朱显军偿还原告借款20000元，两次共偿还35000元；双方约定抵押的住房系农村自建小产权房不能办理抵押登记；被告朱显顺与被告周拥芬已于2020年5月15日经本院主持调解解除婚姻关系。 本院认为，本案争议交点为借款本金和利率计算的问题以及被告朱显顺是否将房屋抵押给原告王大元用于清偿双方之间债务的问题。 一、三被告于2015年10月4日向原告出具的借条能够证明被告的借款金额，到庭应诉的二被告对该借条无异议，也认可共欠原告150000元借款的事实，原、被告之间的借款关系合法有效。2017年11月1日双方签订的抵押凭证能够印证原告主张的借款时双方口头约定借款月利率3%的主张，但已超过法律保护年利率24%，根据“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，利息应该从借款时按月利率2%计算。2016年6月4日、2016年7月4日被告朱显顺交由被告朱显军偿还借款35000元；自借款之日2015年10月4日至2016年7月4日共9个月，月利率按2%计算利息为27000元，结算利息后，剩余8000元应抵扣本金，即自2017年7月5日起未偿还本金为142000元。 二、被告朱显顺未举证证明其提出的于2016年5月底转给被告朱显军45000元用于归还借款的抗辩主张，应承担举证不力的诉讼后果。 三、被告朱显军抗辩理由为，被告朱显顺已经将房屋抵押给原告，原告将房子变卖后获得80000元，但又未举证证明其提出的被告朱显顺将房子抵押后，原告将抵押房子变卖的抗辩主张，应该承担举证不力的诉讼后果。 四、原、被告双方均未举证证明朱显顺抵押的房屋产权性质，本院无法核实被告所称抵押房屋是否具有合法的抵押资质，双方也未到不动产登记部门办理抵押登记，双方的抵押行为应属无效。对于双方所称的抵押房屋是否被出售系另一法律关系，当事人可另行主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定判决如下: 一、被告朱显顺、周拥芬于本判决生效之日起十五日内偿还原告王大元借款本金142000元及利息（以未偿还本金为基数，自2016年7月5日起至本金付清时止按照月利率2%计算利息），被告朱显军对此款承担连带偿还责任； 二、驳回原告王大元的其他诉讼请求。 如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取1650元，由被告朱显顺、周拥芬、朱显军负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 本判决发生效力后，如义务方在确定的期限内未自觉履行义务，权利方有权在两年内向本院申请执行。 审判员  陈锡章 二〇二〇年九月二十四日 书记员  李 飞 附：本案适用的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条第一款借款人应当按照约定的期限返还借款。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《中华人民共和国担保法》 第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。