河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初1593号 原告：段某，男，1965年11月4日出生，汉族，住山东省曹县。 委托诉讼代理人：刘佳欢，河北嘉辩律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：魏恺茵，河北嘉辩律师事务所实习律师。 被告：马某1，男，1953年6月30日出生，满族，住河北省滦平县。 委托诉讼代理人：李振环，河北智辩律师事务所执业律师。 被告：马某2，女，1975年5月2日出生，满族，住河北省滦平县。 委托诉讼代理人：关志兵，滦平县三维法律服务所法律工作者。 原告段某与被告马某1、马某2遗赠纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月11日公开开庭进行了审理。原告段某的委托诉讼代理人刘佳欢、魏恺茵、被告马某1及其委托诉讼代理人李振环、被告马某2及其委托诉讼代理人关志兵到庭参加诉讼；原告段某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告段某向本院提出诉讼请求：1、请判令由原告遗赠继承位于滦平县的楼房；2、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：原告与马晓翠系朋友关系，马晓翠患有肿瘤疾病，原告无论在经济上还是精神上一直给予帮助，直至2020年4月21日马晓翠去世。马晓翠生前于2016年5月13日按揭购买位于滦平县，该楼房首付系原告支付，在此期间，原告一直帮助马晓翠办理偿还贷款、缴纳物业费用等涉及房产事宜。开发商于2017年9月30日交房后，在被告马某1的授意下，被告马某2以照顾马晓翠为由，搬进该楼房一直居住至今。马晓翠生前曾要求被告搬出，但遭到拒绝，2019年3月19日马晓翠立下《遗赠书》一份（具体内容详见《遗赠书》），将位于南山公园西侧果园沟23号楼1单元602室的楼房遗赠给原告。马晓翠去世后，原告开始主张权利，但遭到二被告的拒绝，现被告马某2仍然居住在该楼房。原告认为：位于滦平县属于马晓翠生前的个人财产，马晓翠生前所立《遗赠书》是其个人意思表示、且合法有效。现二被告拒不搬离该房屋的行为，侵害了原告的合法权益。现原告根据《中华人民共和国继承法》等相关法律规定依法提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 原告段某当庭提交下列证据： 1、马晓翠于2019年3月19日立下的《遗赠书》一份，证明马晓翠将果园沟的23号楼房1单元602室的楼房遗赠给本案原告； 2、马晓翠于2019年3月25日书写的《说明》一份，证明遗赠书是马晓翠的真实意思表示，马晓翠在购买案涉的房屋时原告支付了大部分款项； 3、滦平县人民法院诉前调解告知书一份，证明在马晓翠去世、遗赠书发生法律效力后，原告在法律规定的期限内向人民法院提起诉讼，表示接受。 被告马某1辩称，马晓翠系答辩人的二女儿，与答辩人共同生活。马晓翠离婚后，自2010年度开始到本案原告处打工。在2016年5月13日，马晓翠以自己名义，以按揭贷款的形式购买了位于滦平县。在马晓翠交付首付款后，因其身体原因不能参加正常工作，所以，其在银行按揭贷款就开始由答辩人按月偿还。在2017年度，因答辩人住所地的原因，开始实行易地搬迁政策，按照易地搬迁政策，根据当时答辩人家的人口（当时户籍簿中答辩人家登记的人口为三人，包括答辩人、答辩人的妻子张淑娥和马晓翠），答辩人可以选择易地安置楼房的形式进行易地搬迁，可以选择申请安置住楼房75平米的安置方式。因马晓翠在滦平购买了楼房，所以，为了楼房贷款的偿还，经答辩人与妻子张淑娥及马晓翠协商，就选择了领取每人57000.00元补偿款的形式。自2018年度马晓翠被检查出患有宫颈恶性肿瘤的疾病后，其生活起居就由本案的另一被告马某2进行照顾。为了实现马晓翠住上楼房的夙愿，在马晓翠在承德市第三医院住院期间答辩人就开始雇佣他人对楼房进行装修，在答辩人购买了室内家具以后，使马晓翠在出院后住上了该楼房。为此，答辩人仍拖欠装修人17000.00元的装修款没有给付。马晓翠因患有宫颈恶性肿瘤生前三次住院进行治疗，每次住院均是由答辩人支付的医疗费，由本案的另一被告马某2进行护理。自2020年度开始，马晓翠考虑到自己的实际病情和楼房的实际情况，曾多次向答辩人提出要写遗嘱，将在滦平所购买的楼房由答辩人继承的意思表示。因疫情原因，不能到公证机关办理遗嘱公证。在2020年2月26日，马晓翠又再次提出要写遗嘱的要求，在这种情况下，答辩人将吴学林、张立新找到家中，由吴学林代书，根据马晓翠的意思，为马晓翠写下了遗嘱。该遗嘱明确表明，在马晓翠去世后，本案所诉争的楼房由答辩人继承。 综上所述，本案所诉争楼房的继承人依据马晓翠的生前遗嘱，答辩人才是合法的继承人。原告的诉讼请求，既无事实根据，也无法律依据，依法应予驳回。 被告马某1当庭提交下列证据： 1、中医院病历一份，住院时间2019年3月25日至2019年4月1日，患者是马晓翠，证明被告马某1对原告出具的1、2号证据马某1方质证意见的正确性。 2、滦平县虎什哈镇西北沟村村民委员会出具的《证明》一页、户口本三页、建档立卡贫困户入户调查表一页。 被告马某2辩称，原告起诉马某2没有法律依据，马某2不是本案适格被告，本案案由为遗赠纠纷，被告马某2与涉案房屋登记所有人是姊妹关系，就本案来讲马某2不是案涉房屋的继承人，在尚未确定案涉房屋实际继承人前，马晓翠生前马某2对其进行了照顾，马某2现居住该房屋并无不当。本案被告马某1的女儿马晓翠生前将其购买的案涉房屋以遗嘱的方式同意由马某1继承。综上，被告马某2认为原告的起诉没有事实和法律依据，应当予以驳回。 被告马某2当庭未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据及事实，本院认定如下： 本案被告马某1系被继承人马晓翠的父亲，被告马某2系被继承人马晓翠的姐姐。 被继承人马晓翠于2016年5月13日与承德融和鑫同房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（编号为：ＧＦ-2000-0171，购买了位于滦平县，并进行了预告登记。该楼房价格为392547.00元，其中首付款为272547.00元，贷款120000.00元。现该房屋设有抵押权登记。后被继承人马晓翠去世，并于2020年5月6日注销户口。 本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 庭审中，原告段某主张按遗赠处理，要求案涉楼房全部由其遗赠继承，为此原告段某提交2019年3月19日的《遗赠书》一份予以证实;二被告对该证据的合法性均不认可。而该《遗赠书》系打印遗嘱，且该《遗赠书》未对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人即本案被告马某1保留必要的遗产份额，不符合《中华人民共和国继承法》的相关规定，该《遗赠书》不能成为原告主张按照遗赠继承案涉楼房的依据。故对原告要求遗赠继承位于滦平县的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，依法应予驳回。依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告段某的诉讼请求。 案件受理费80.00元，减半收取40.00元，由原告段某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者对方代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  赵晓月 二〇二〇年九月十一日 书记员  陈大为 滦平县人民法院民事判决书 附页 一、判决书中引用法律条文内容 1、《中华人民共和国继承法》 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人同时应在七个工作日内向承德市中级人民法院预交二审上诉费，二审上诉费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。 四、标的款账户 户名：滦平县人民法院 账号：50×××78 开户行：农行滦平 联系电话：157××××8609 备注：案号及对方当事人名称 五、上诉费缴纳账户 开户单位：河北省承德市中级人民法院 开户行：建行承德市车站路支行 账号：13×××02 联系电话：0314-21××××5 备注：上诉人名称（上诉费）