广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初16729号原告：孔凯泉，男，汉族，住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440************011。委托诉讼代理人：刘彩凤，广东广强律师事务所律师。被告：佛山市南海区狮山镇石碣社区*民委员会，住所地广东省佛山市南海区，统一社会信用代码554************52T。法定代表人：孔某1。委托诉讼代理人：袁楚鹏，广东楉泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：王泳洲，广东楉泓律师事务所实习律师。原告孔凯泉与被告佛山市南海区狮山镇石碣社区*民委员会（以下简称“石碣居委会”）继承纠纷一案，本院于2020年7月15日受理后，依法适用普通程序于2020年9月1日公开开庭进行了审理，原告孔凯泉及其委托诉讼代理人刘彩凤，被告的委托诉讼代理人袁楚鹏、王泳洲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令登记在张听名下的位于佛山市南海区******的集体土地建设用地使用权（《集体土地建设用地使用证》编号为南府集建总字第0342427号、南府集建字92第007706号，地籍号为10041858，现地址为佛山市南海区*************）由原告通过继承取得；2.判令被告协助原告办理上述第1项诉讼请求中集体土地建设用地使用权的权属转移登记手续；3.本案诉讼费用由原告承担。事实与理由：原告与被继承人张听为继母子关系。被继承人张听，女，于1917年6月20日出生，2006年3月7日去世，享年89岁，终生未生育子女。被继承人张听去世时，其配偶、父母均已经先于其去世。被继承人张听原为原告的伯母，1986年左右，原告生父母孔宪忠、孔少勤考虑被继承人张听无子女赡养，便将原告过继给被继承人张听做继子，由原告负责被继承人张听的养老送终义务。此后，被继承人张听便全部由原告履行赡养义务，与原告及其妻子儿女共同居住生活，直至2006年3月7日去世。被继承人张听去世后，亦全部由原告处理其丧葬事宜及办理各项手续。被继承人张听生前，广东省人民政府曾在1992年12月28日向其颁发有《集体土地建设用地使用证》，确认由被继承人张听取得位于佛山市南海区******的集体土地建设用地使用权（证号为南府集建总字第0342427号、南府集建字92第007706号，地籍号为10041858）。同一时期，该土地由原告出资建造了一栋两层半的农村宅基地房屋，供被继承人张听与原告及其妻子儿女共同居住生活，被继承人张听去世后，该宅基地房屋仍由原告及其妻子儿女共同居住生活至今，现该土地及房屋的登记地址已变更为佛山市南海区*************。因原告与被继承人张听之间已形成有扶养关系的继父母子女关系。被继承人张听生前随原告及其家人共同居住生活20多年，并对外一直以母子关系相称，被继承人张听生前的全部赡养义务都是由原告负担的，且在被继承人张听死亡后，全部的丧葬事宜及各项手续也都是由原告操办的。故，原告特请求法院依据我国《继承法》第10条规定，判令登记在被继承人张听名下的位于佛山市南海区******的集体土地建设用地使用权（《集体土地建设用地使用证》编号为南府集建总字第0342427号、南府集建字92第007706号，地籍号为10041858，现地址为佛山市南海区*************）由原告通过继承取得，被告配合原告办理权属转移登记手续。被告辩称：一、原告系佛山市南海区******民，在尊重历史和客观事实，以及依法、合规的前提下，被告会服务好包括原告在内的全体村民。二、被告不曾对案涉的佛山市南海区*************集体土地建设用地使用权主张权利。被告不是原告主张继承争议的当事人，与原告主张继承的诉讼请求无关。三、依据法律法规和地方政策的规定，被告无权对案涉的集体土地建设用地使用权进行转让登记。四、此前被告应原告的要求出具过一份证明材料（见附件1），原告没有来领取，直接提起了诉讼。五、对于原告第二点诉请，被告认为无论原告是否提起诉讼，法院是否裁判，被告都会在合法合规的前提下协助包括原告在内的每一位村民。但是，作为基层群众自治组织，被告的行为受职权所限、受政策所限、受证据所限，被告出具的证明材料也需要尊重事实且有证据支持。所以，若法院裁判被告履行协助义务，恳请法院在判决书中明确协助义务的方式和内容，以便被告参照执行。六、被告所核查的事实供法院判案参考（见附件2）。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。本院经审查认为，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人有异议的证据和本案事实认定如下：孔宪忠、孔少勤、孔钰泉、孔干泉、孔倩清、罗见金、孔有娴出具的《唯一法定继承人身份证明》载明，孔宪忠、孔少勤为张听丈夫孔景初的弟弟、弟媳，孔景初在与嫂子张听结婚不久，便因战乱去世了，张听一直未改嫁，也未生育子女，1986年左右，孔宪忠、孔少勤考虑张听无子女赡养，便将儿子孔凯泉过继给张听做继子，由孔凯泉负责赡养张听，此后张听一直与孔凯泉家人共同生活，直至2006年3月7日去世，张听去世时，其配偶张景初、其父母早已离世，所有的身后安葬事宜均全部由孔凯泉处理完成。张听生前在村里分有一处宅基地，1990年左右，其继子孔凯泉在该宅基地上建造了一栋两层半房屋，供张听与孔凯泉家人共同生活，张听去世后，也一直由孔凯泉家人居住使用至今，孔宪忠、孔少勤、孔钰泉、孔干泉、孔倩清、罗见金、孔有娴一致同意由张听的唯一法定继承人孔凯泉单独继承，并愿意配合孔凯泉办理该宅基地使用权人过户手续。根据佛山市南海区殡仪馆出具的张听遗体火化档案查询证明书，张听于2006年3月7日死亡，火化手续经办人：孔凯泉。位于南海市松岗镇石碣村的集体土地建设用地使用权[集体土地建设用地使用证：南府集建字[92]第007706号、地籍号：10041858，登记的土地使用者是张听]属于张听，登记日期1992年12月28日。被告孔宪忠、孔少勤、孔钰泉、孔干泉、孔倩清、罗见金、孔有娴出具的《唯一法定继承人身份证明》的真实性没有异议。被告提交的《石碣居委会就孔凯泉继承纠纷案核查的事实》载明：孔凯泉的父亲孔宪忠与张听的丈夫孔景忠是亲兄弟关系，孔宪忠与孔少勤为夫妻关系，二人生育了孔钰泉、孔干泉、孔凯泉、孔倩清，其中孔钰泉的妻子是罗见金，孔干泉的妻子是孔有娴，张听因丈夫早年去世，一直没有生育孩子，其父母亦先于张听死亡，根据孔凯泉陈述1986年左右过继给张听当继子，张听晚年由孔凯泉照顾并负责生老死葬，张听回亲仁经济社居住后一直与孔凯泉居住在涉案石碣亲仁新村38号，2006年3月张听去世，张听系香港回乡村民，大概是1992年以前（具体已无法核实）响应政府号召回到石碣亲仁新村，由石碣村委会（后改名为石碣居委会）将林地的一部分作为宅基地即涉案土地无偿给张听使用。原告在庭审中陈述：张听在其丈夫去世后没有再婚也没有生育或抚养其他子女。原告在涉案土地上建造房屋，该房屋没有取得房产证。涉案土地使用权不存在抵押或者权利受到限制的情形。本院认为:原告作为张听的养子，对张听生前进行了赡养照顾，并为其办理了丧葬事宜等事项，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，有权继承张听名下的集体土地建设用地使用权。张听的丈夫、父母均先于其死亡，且没有再婚、没有生育或抚养其他子女，原告作为张听的唯一法定继承人，有权单独继承张听名下的集体土地建设用地使用权。原告提出的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，本案判决如下：一、登记在张听名下的位于南海市松岗镇石碣村的集体土地建设用地使用权（集体土地建设用地使用证：南府集建字[92]第007706号、地籍号：10041858）由孔凯泉通过继承取得；二、佛山市南海区狮山镇石碣社区*民委员会在本判决生效之日起三十日内协助孔凯泉办理上述第一项中宅基地使用权的权属转移登记手续。本案适用普通程序结案，受理费全额收取3900元（孔凯泉已预交3900元），由孔凯泉负担。如不服本判决，孔凯泉、佛山市南海区狮山镇石碣社区*民委员会可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  刘晓霞人民陪审员  黎凤萍人民陪审员  叶啟源二〇二〇年九月十一日书 记 员  宁伟杰