广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1002民初2335号 原告：广西百色右江农村合作银行，住所地广西百色市右江区城东路**，统一社会信用代码：91451000200620247A。 法定代表人：周桂春，该行行长。 委托诉讼代理人：蒋慧妮，女，1983年9月26日出生，该银行职员，住广西百色市右江区。 委托代理人：韦良峰，广西欣源（百色）律师事务所律师。 被告：张涛，男，1974年2月10日出生，汉族，住广西百色市右江区。 被告：张静，女，1973年2月22日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人：卢维，广西右江律师事务所律师。 被告：西林县林业调查规划设计队，住，住所地广西百色市西林县八达镇政兴路**一社会信用代码：914510306801488765。 法定代表人：陆煜春，该队队长。 委托诉讼代理人：黄兴同，广西中名（靖西）律师事务所律师。 原告广西百色右江农村合作银行与被告张涛、张静、西林县林业调查规划设计队（以下简称设计队）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋慧妮、韦良峰、被告张涛、张静的委托诉讼代理人卢维、被告设计队的法定代表人陆煜春及委托诉讼代理人黄兴同到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告张涛、张静共同向原告归还借款本金741102.10元及截至2020年6月16日的利息314649.86元（利息含罚息、复利，此后的利息以本金741102.10元为基数，按编号为600803160158261的《最高额个人借款合同》的约定计付至实际清偿完毕之日止），合计1055751.96元；二、判令被告西林县林业调查规划设计队对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告为实现上述债权有权以拍卖、变卖被告张涛、张静位于百色市右江区产[房产证号：桂百房权证百字第××、00××20号]以及车牌号为桂Ｌ×××××的丰田牌白色小型越野客车所得价款优先受偿；四、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：原告根据与张涛于2016年2月26日签订《最高额个人借款合同》的约定，于2017年3月14日向张涛发放了265万元贷款，年利率为7.6%，贷款到期日为2018年3月14日，还款方式为按月结息到期还本，张涛、张静以其名下的位于百色市右江区的丰田牌小型越野客车为借款提供抵押担保并办理了抵押登记。设计队以其名下的位于西林县的经济林木（杉木）为借款提供抵押担保并办理了抵押登记。张涛、张静为夫妻，借款发生在夫妻关系存续期间，张静对该借款知情并同意共同偿还。截至2020年6月16日，尚欠原告借款本金741102.10元及利息314649.86元。因设计队对上述用以抵押的林木无所有权被百色市中级人民法院判决撤销了林权证。设计队将不属于自己所有的林木为本案借款提供抵押担保，担保合同应无效。但本案用于抵押的林木林权证未被撤销前具有公示效力，原告在与设计队签订抵押合同时，已查询了抵押林木的相关林权证，尽到了谨慎义务，对抵押合同无效没有任何过错。而设计队对案涉林木是否为其所有是清楚的，在明知的情况下仍提供抵押担保，应对合同无效承担全部责任，与张涛、张静连带清偿本息。 原告在举证期限内向本院提交证据：1、身份证、结婚证及企业登记信息，证明原、被告诉讼主体资格及被告张涛张静是夫妻关系；2、最高额个人借款合同、共同还款承诺书，证明原告与被告张涛就贷款等双方权利义务达成一致；3、西林设计队决议书、西林林业局文件、最高额抵押担保合同、抵押物清单、房屋他项权证、机动车登记证书、抵押登记证书，证明张涛、张静、西林设计队为借款提供抵押担保，并已办理抵押登记；4、借款借据，证明原告依约向被告张涛发放借款2650000元；5、还款明细表、借款详细信息表、利息计算明细，证明被告张涛尚欠本息情况；6、（2019）桂10行初312、313号行政判决书，证明被告西林设计队以不属于自己所有的林木为本案借款提供抵押担保，其与原告所签订的担保合同应无效，并应对合同无效承担全部责任。 被告张涛、张静共同答辩称，虽然百色市中级人民法院判决撤销了用于抵押的两宗地的林木的林权证，抵押担保合同被确认无效，但设计队对抵押担保无效是有过错的，应在抵押担保范围内承担担保责任。 被告设计队辩称，一、原告于2017年3月14日向张涛放贷，于2018年3月14日到期。2018年4月26日原告也在《贷款逾期催收通知书》予以了明确，自2018年5月至2019年6月一年多的时间内，原告没有再与张涛办理新的贷款业务（借新还旧），也未再向设计队催收或向人民法院提起诉讼。根据《担保法》第二十六条及《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十一条的规定设计队承担保证责任的期限为借款到期后6个月内，且属于不变期限，不适用诉讼时效的中断、中止和延长，超过该期限，则免除保证责任。故设计队的保证人责任已免除，不应承担保证责任。二、西林设计队是西林县林业局下属企业，属于全民所有制企业，人员任免由西林县林业局分管，企业内重大事项（投资或支出）须向西林县林业局报批后方可实施，西林县林业局对西林设计队的重大财产变动情况十分清楚。2015年9月时设计队队长黄静（已故）出于个人目的，伪造材料以设计队的名义向西林县林业局申请办理案涉林木的林权证，西林县林业局对如此重大的财产变动明知不可能的情况下，还给予办理并向西林县人民政府报批，使黄静顺利拿到《林权证》,为日后黄静为张涛担保借款成为可能。同时西林县林业局在明知林木非设计队的前提下，还向原告出具《抵押登记证书》，西林县林业局的行政行为存在严重过错，应承担过错责任。三、因西林县人民政府的颁证行为违法被法院撤销案涉林权证，应赔偿设计队因此遭受的损失。 被告设计队在举证期限内向本院提交证据：1、营业执照、身份证，证明西林设计队主体适格；发证时间是2016年8月30日；2、西林证字（2015）第0212010235号、西林证字（2015）第0212050069号林权证，证明该证登记的林木使用人为西林设计队，发证时间为2015年12月15日，在银行放贷及抵押担保前；发证单位为西林县政府；3、（2019）桂10行初312号行政判决书，证明上述两证记载的使用人并非西林设计队，西林政府及林业局颁证行为证据不足、程序严重违法；4、营业执照（旧），证明2016年2月黄静以申请人名义担保时注册资金为50000元；5、西林发[2016]34号文件，证明2016年8月1日起西林设计队已变更法定代表人；农合行放贷时间在变更法人6个月之后；6、抵押清单、抵押登记证书，证明黄静用以抵押的林木抵押总额为2120000元；抵押登记证书为西林林业局2016年3月2日发放；7、贷款逾期催收通知书，证明涉案贷款与2018年3月14日到期，原告同年4月26日下达通知，西林设计队将采用诉讼等方式行使担保权利；8、西林设计队组织章程，证明西林设计队是西林县林业局出资成立的全民所有制企业，人事任免权、重大决策权由林业局所有，组织章程为林业局拟定报工商局备案；9、增资批复函及文件处理笺，证明西林设计队为全民所有制企业，由西林政府拨款，注册资金变动需政府批准决定。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。当事人有争议的证据是：被告对原告提交的证据3、6的证明目的有异议，认为设计队抵押担保的数额为2120000元而非2650000元，抵押合同无效的责任为西林县林业局和西林县政府。原告对被告提交的证据8、9有异议，认为与本案无关。本院采纳上述质证意见。 原告与被告张涛于2016年2月26日签订《最高额个人借款合同》，约定：借款期限自2016年2月26日至2019年2月26日，借款金额为265万元；贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率7.6%；利息为按月结息，到期还本，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利等等。同日，张静签署《共同还款承诺书》，原、被告共同签订了《最高额抵押担保合同》，约定：张涛、张静（两人为夫妻关系）以其名下的位于百色市右江区产（桂百房权证百字第××、00××20号）及桂Ｌ×××××的丰田牌小型越野客车为借款提供抵押担保，设计队以西林证字（2015）第0212050069及（2015）第0212010235林地为借款在2120000元范围内提供抵押。上述房屋、车辆、林地均办理了抵押登记手续。2017年3月14日向张涛发放了265万元贷款。借款到期后被告张涛未偿还借款，截至2020年6月16日，被告张涛尚欠原告借款本金741102.10元及利息314649.86元。2018年4月26日，原告向被告发出《贷款逾期催收通知书》。2019年8月15日，原告向本院起诉要求被告承担还款责任。2020年4月22日，因设计队用以抵押的林木涉及他人的权益被百色市中级人民法院判决撤销了上述林权证。2020年6月12日原告撤诉，于同月30日再次向本院提起本案诉讼。 本院认为，原告与被告张涛签订的《最高额个人借款合同》是双方共同协商签订的，合同合法有效，当事人应依约履行合同义务。原告履行了放贷义务，被告张涛应按约定归还贷款本息，但截至2020年6月16日止，被告张涛尚欠原告贷款本金741102.10元及利息314649.86元，应当予以偿还。此后的利息以本金741102.10元为基数，按编号为600803160158261的《最高额个人借款合同》约定的计息方式计付至实际清偿之日止。被告张静以书面形式承诺对张涛的上述借款承担连带偿还责任，张静应与张涛对上述债务承担共同还款责任。同时，被告张涛、张静、设计队分别用自有的房屋及车辆、林木为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记，如张涛、张静还款不能，原告可拍卖、变卖张涛、张静提供抵押担保的上述房产、车辆所得价款在所欠债务本息范围内受偿。因被告设计队用于抵押的林木的林权证被有权机关撤销，《最高额抵押担保合同》中的林木抵押条款无效，原告在审查抵押合同时尽到了谨慎的注意义务，而设计队将无权属的林地为他人提供抵押担保，导致合同无效，有过错造成无效的原因在被告设计队，原告无过错，设计队应与张涛、张静承担连带偿还责任，但设计队应在212万元范围内对被告张涛未偿还的本息承担连带责任，设计队在承担连带责任后可就其支付的款项向被告张涛追偿。借款到期日为2018年3月14日，原告于2018年4月26日向被告设计队发出《借款逾期催收通知书》，未超过六个月的担保期，诉讼时效自2018年4月26日起至2020年4月26日止，期间2019年8月15日原告已向本院提起给付的诉讼，虽因本案引起的行政诉讼原告撤回起诉，但并不影响行政诉讼了结后原告再以新的理由提起诉讼，故对被告设计队“超过保证期间可免除保证责任”的抗辩理由本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第五条、三十四条、第四十六条、五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第七条之规定，判决如下： 一、被告张涛、张静于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告广西百色右江农村合作银行尚欠本金741102.10元及利息314649.86元（该利息计算至2020年6月16日止，此后的利息以本金741102.10元为基数，按编号为600803160158261的《最高额个人借款合同》的约定计付至实际清偿完毕之日止； 二、被告张涛、张静若未按上述期限履行给付义务，则原告广西百色右江农村合作银行可拍卖、变卖被告张涛、张静位于百色市右江区产[房产证号：桂百房权证百字第××、00××20号]以及车牌号为桂Ｌ×××××的丰田牌白色小型越野客车所得价款优先受偿； 三、原告广西百色右江农村合作银行在第一、第二项经强制执行后仍未完全得款的，被告西林县林业调查规划设计队在2120000元范围内对上述债务承担连带清偿责任，西林县林业调查规划设计队在承担连带责任后可就其支付的款项向被告张涛追偿。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理14302元，减半收取7151元，由被告张涛、张静、西林县林业调查规划设计队负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  林红英 二〇二〇年九月二十八日 书记员  农慧娴