包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0207民初884号 原告:包商银行股份有限公司包头科学路支行，统一社会信用代码：91150204558105127U 负责人:张瑞，该行行长 委托诉讼代理人：杨卫恒。 委托诉讼代理人：张绞龙。 被告：任玉梅，女，1955年11月17日出生，住鄂尔多斯市。 被告：吴培英，男，1953年2月23日出生，住鄂尔多斯市。 原告包商银行股份有限公司包头科学路支行与被告任玉梅、吴培英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司包头科学路支行的委托诉讼代理人杨卫恒到庭参加诉讼。被告任玉梅，吴培英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 包商银行股份有限公司包头科学路支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告任玉梅偿还原告借款本金人民币53110.61元，利息人民币1825.41元，罚息、复息人民币67327.97元，以上罚息、复息数额暂计至2019年8月5日，共计人民币122263.99元，具体金额以上述被告还清借款本息之日计算为准；2．判令被告任玉梅、吴培英就前述第1项诉讼请求向原告承担抵押担保责任，原告对抵押财产拍卖、变卖后的价款具有优先受偿权；3．判令上述被告承担本案诉讼过程中产生的全部费用包括但不限于案件受理费、律师费、申请费等。事实和理由：原告包商银行股份有限公司包头科学路支行于2009年6月22日与被告一签订了编号为2009年包商（营环）个（非）借字第036号的《个人借款合同》，与被告任玉梅、吴培英签订了编号为2009年包商（营环）抵字第（036）号的《抵押合同》。根据编号为2009年包商（营环）个（非）借字第036号的《个人借款合同》，被告任玉梅向原告包商银行股份有限公司包头科学路支行借款55.7万元，年利率为12％，借款期限为60个月，自2009年6月24日至2014年6月23曰；根据编号为2009年包商（营环）抵字第（036）号的《抵押合同》约定，由被告一、被告二为上述借款提供连带抵押担保。上述合同签订后，原告包商银行股份有限公司包头科学路支行按约向被告一提供了借款。但是，贷款到期后，被告一未偿还本金及利息。经原告包商银行股份有限公司包头科学路支行多次催收，被告一拒不履行还款义务。截至2019年8月5日，被告一尚欠原告借款本金人民币53110.61元，利息人民币1825.41元，罚息、复息人民币67327.97元，共计人民币122263.99元。 任玉梅、吴培英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告包商银行股份有限公司包头科学路支行（原包商银行股份有限公司包头环城支行）于2009年6月22日与被告任玉梅签订了《个人借款合同》，与被告任玉梅、吴培英签订了《抵押合同》。被告任玉梅向原告借款55.7万元，年利率为12％，借款期限为60个月，自2009年6月24日至2014年6月23曰；根据《抵押合同》约定，由被告任玉梅、吴培英以登记在被告任玉梅名下的的位××旗东户，产权证号：达房权字第XX**房屋为上述借款提供连带抵押担保。上述合同签订后，原告按约向任玉梅提供了借款。但是，贷款到期后，被告均未履行还款义务。截至2019年8月5日，被告任玉梅尚欠原告借款本金人民币53110.61元，利息人民币1825.41元，罚息、复息人民币67327.97元。 本院认为，被告任玉梅、吴培英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为承认原告主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。被告任玉梅向原告借款借款55.7万元，根据原告提供的系统截屏显示，尚欠原告借款本金53110.61元，利息1825.41元，罚息、复息合计67327.97元，利息及罚息、复利数额暂计至2019年8月5日。原告与被告任玉梅、吴培英签订了《抵押合同》，《抵押合同》约定由被告任玉梅、吴培英以登记在被告任玉梅名下的的位××旗东户，产权证证号：达房权字第XX**屋为上述借款提供连带抵押担保。该房产进行了抵押登记，他项权证号为：达房2009他字第30706号。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、规定判决如下： 一、被告任玉梅于于本判决生效后十日内偿还原告包商银行股份有限公司包头科学路支行借款本金53110.61元，利息1825.41元，罚息、复息合计67327.97元，利息及罚息、复利数额暂计至2019年8月5日，此后利息、罚息按照双方约定计算至还清之日止； 二、原告包商银行股份有限公司包头科学路支行有权对抵押房产：登记在被告任玉梅名下的的位××旗东户，（他项权证号为：达房2009他字第30706号， 产权证号证号：达房权字第XX**屋，折价或者以拍卖、变卖后的价款在本判决第一项内容所确定的债权范围内优先受偿。 三、驳回原告包商银行股份有限公司包头科学路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2746元，公告费400元（原告已预交），由被告任玉梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于包头市中级人民法院，在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 本判决履行期间届满后，申请执行的期间为二年。 审 判 长 王 芳 人民陪审员 王 枫 人民陪审员 王丽华 二〇二〇年九月二十一日 法官 助理 武 艺 书 记 员 邬锦晔 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。