江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0106民初3987号 原告：王迪，男，汉族，1988年9月2日生，居民身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住江苏省南京市。 委托诉讼代理人：尹志金，江苏慈生律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭蓉，江苏慈生律师事务所律师。 被告：于益华，男，汉族，1967年8月25日生，居民身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx,住江苏省南通市，现住河北省廊坊市固安县。 被告：胡夕萍，女，汉族，1967年7月29日生，居民身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住江苏省南通市。 委托诉讼代理人：于益华，系其丈夫。 原告王迪与被告于益华、胡夕萍债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王迪及其委托诉讼代理人尹志金、彭蓉，被告于益华并作为被告胡夕萍的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王迪向本院提出诉讼请求：1、判令被告于益华按照《以房抵债协议书》约定，承担从2020年4月15日起以600万元债务为基数，按照月利率2%的标准支付违约金至实际履行之日止（暂计算从2020年4月15日至2020年5月15日违约金为12万元）；2、判令被告于益华继续承担清偿600万元债务及利息（以600万元为基数，从2020年1月19日至实际履行之日止，按照年利率15%计算；至2020年5月19日，合计630万元）；3、判令被告胡夕萍承担连带责任；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告于益华与原告于2020年1月19日签订《以房抵债协议书》，约定将两被告名下位于南通市，清偿被告于益华所欠原告的600万元债务，于益华应于协议签署之日起至2020年4月15日之前将房屋交付给原告，并与原告签署正式房屋买卖合同，并协助原告办理相关手续；另外协议约定，本协议签署之日起至2020年4月15日，因任何原因导致未能签署正式的房屋买卖协议，或者未能将房屋产权证办理到原告名下或者发现无法避免的权利瑕疵（包括但不限于因故被保全、抵押、他人主张权利、欠缴税费），被告于益华应承担月利率2%的违约金，直至产权证办理完毕；在这种情况下，原告根据具体事由有权选择单方解除本协议，继续要求于益华承担本协议约定抵债的金额；2020年4月29日，原告委托律师向两被告致函，要求其根据协议约定，立即办理房屋过户手续或解除协议，清偿欠款600万元及按照年利率15%计算的利息，从2020年4月15日起按月计算2%的违约金；但两被告至今未履行协议，未与原告签署正式房屋买卖合同，亦未进行任何关于房屋过户的实质性操作；故原告要求被告于益华按照约定承担相应违约金及返还600万元债务及相应利息；被告胡夕萍作为被告于益华的妻子，对于夫妻共同债务负有连带偿还责任。故原告诉至法院，请求判如所请。 被告于益华、胡夕萍共同辩称，其原打算2020年4月去办理以房抵债手续，但由于疫情耽误了；到5月份于益华回到南通准备办理手续时，原告已经诉讼并查封了案涉房屋，希望继续履行协议；认可涉案的债务属于夫妻共同债务，胡夕萍也同意履行以房抵债协议。 本院经审理认定事实如下： 2019年1月24日，被告于益华（甲方）与案外人王建飞（系原告王迪父亲）签订结算协议书一份，约定：双方确认自2014年5月起至2018年1月止，乙方负责给甲方在河北固安天园项目工程建设中提供、运输钢材货物；经双方结算，甲方欠乙方钢材款共计5817723.86元、借款90万元，合计6717723.86元；自2017年6月19日开始，甲方同意按年利率15%标准向乙方支付应付货款利息，直至付清为止；本协议签订后，甲方同意在2019年2月1日前向乙方付清货款200万元，余款在2021年2月1日前向乙方全部结清，分两次支付，2020年2月前付200万元，利息余款结清双方再协商等等。 2019年3月4日，王建飞出具授权委托书：因于益华拖欠王建飞钢材款及其至今未偿还的借款，特委托王迪作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任等等。 2020年1月19日，于益华出具钢材欠款条：截止2018年2月，于益华累计欠王建飞钢材款5817723.86元，此外2018年3月至5月期间，于益华未付给王建飞货款218674.26元（见2018年3月至5月对账清单）；2019年2月至4月期间，王建飞共收到于益华钢材货款200万元；综上，截止2019年12月31日，于益华共欠王建飞钢材款本金4036398.12元，利息2023235.79元（从2017年6月19日按年息15%计付利息），钢材款本息总计6059633.91元；另，2019年度河北中凯建设工程有限公司（于益华为项目负责人）未付北京迪顺佳福商贸有限公司（王建飞为法人）货款347549.75元；上述欠款如未完全支付，继续按年利率15%标准计算利息，直至付清为止等等。于益华并在其上注明：抵房款600万元，其余款2020年12月31日前全部结清，另加90万元借款，如有错误可以对账；以前所有单据一律作废。 同日，原告王迪（甲方）与被告于益华（乙方）签订以房抵债协议书一份，约定：乙方提供位于南通市、胡夕萍），清偿乙方所欠甲方600万元的债务，上述房屋作价600万元；乙方应于2020年2月13日之前办理完该房屋的房产证；乙方应于本协议签署之日起至2020年4月15日之前将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同，并协助甲方办理房屋产权证变更的有关手续等；若仅因乙方欠房贷无法过户，如不得已采用由甲方代为偿还的方案，甲方替乙方偿还贷款及相关费用部分仍作为乙方对甲方的欠款部分，……并继续按15%年利率计算利息，直至偿清为止等；本协议签署之日起至2020年4月15日，因任何原因导致未能签署正式的房屋买卖合同，或未能将房屋产权证办理到甲方名下，或发现无法避免的权利瑕疵（包括但不限于因故被保全、抵押、他人主张权利、欠缴税费），乙方应承担月利率2%的违约金，直至产权证办理完毕；在这种情况下，甲方根据具体事由有权选择单方解除本协议，继续要求乙方承担本协议约定抵债的金额等等。 庭审中，被告于益华陈述：截至2019年1月24日，钢材款本金是5817723.86元，之后我又按照协议书约定在2019年2月1日前付给王建飞200万元，所以截至目前货款本金尚欠3817723.86元；对于2019年12月31日前的利息我认可；借款实际是50万元，90万元中含40万元本金；以房抵债的情况，我告诉胡夕萍了，她也同意以房抵债协议，所以原告给她发微信要去看房，她也表示同意；我们现在的意见还是希望继续履行以房抵债协议，之前我打电话给原告承诺5月底回来办理房屋过户手续等等。原告对此陈述：认可2019年4月收到200万元；我没有同意他到5月底来办过户手续，截至目前他都没有办房产证，根本就没有过户的诚意。 本案审理中，2020年8月17日，王建飞与王迪签订债权转让协议：王建飞将对于益华享有的包括但不限于钢材款及借款的所有债权转让给王迪，与债权相关的其他权利和资料证据一并转让，由王迪以其自身名义向于益华主张债权；并对王迪此前与于益华签署的与本协议相关的所有协议或文书的有效性均予以确认；王迪同意受让该债权等等。同日，王建飞向于益华出具债权转让通知书：现将我对你享有的钢材款及借款债权，全部转让给王迪，与此转让债权相关的其他权利也一并转让；对你此前与王迪签署的有关协议或其他文书的有效性本人均予以确认；本人也授权王迪对本债权转让向你通知送达等等。本院已将上述债权转让协议及通知书送达于益华。 另，于益华、胡夕萍于1990年12月22日登记结婚。 本院认为，合法的债权转让合同应受法律保护。本案中，原告王迪与被告于益华签订的以房抵债协议书，王迪系受王建飞委托签订，该协议书有结算协议书、钢材欠款条作为基础债务凭据予以证实，故合法有效。现原告王迪与王建飞签订债权转让协议并已通知于益华，故案涉债权已合法转让给王迪。王迪有权依以房抵债协议书的约定向于益华主张相应债权。于益华所负上述债务系其与胡夕萍夫妻关系存续期间产生，故应视为夫妻共同债务。 本案中，被告于益华认为截至目前货款本金尚欠3817723.86元。而其于2020年1月19日出具钢材欠款条载明：“截止2018年2月，于益华累计欠王建飞钢材款5817723.86元，此外2018年3月至5月期间，于益华未付给王建飞货款218674.26元（见2018年3月至5月对账清单）；2019年2月至4月期间，王建飞共收到于益华钢材货款200万元……”故于益华共欠王建飞货款本金4036398.12元（5817723.86元+218674.26元-2000000元）并无错误，本院予以确认。上述钢材欠款条并明确货款利息从2017年6月19日按年息15%计算，截止2019年12月31日为2023235.79元，被告于益华对此无异议，本院予以认可。 案涉以房抵债协议书约定：若仅因乙方欠房贷无法过户，如不得已采用由甲方代为偿还的方案，甲方替乙方偿还贷款及相关费用部分仍作为乙方对甲方的欠款部分，……并继续按15%年利率计算利息，直至偿清为止等；本协议签署之日起至2020年4月15日，因任何原因导致未能签署正式的房屋买卖合同，或未能将房屋产权证办理到甲方名下，乙方应承担月利率2%的违约金，直至产权证办理完毕；在这种情况下，甲方根据具体事由有权选择单方解除本协议，继续要求乙方承担本协议约定抵债的金额。故原告要求被告偿还600万元款项并支付相应违约金，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。该违约金应以货款本金4036398.12元为计算基数，自2020年4月15日起算，但相应利息不应再予计算。另，双方对600万元款项未区分本金及利息，本院依上述协议书内容，确认600万元中包含货款本金4036398.12元、利息1963601.88元。 依案涉钢材欠款条约定，被告所欠原告货款的利息按年利率15%计算至2019年12月31日，故原告主张2020年1月19日至2020年4月14日期间的利息（按年利率15%计算），于法有据，本院予以支持。但自2020年4月15日起，原告主张的上述违约金已涵盖相应货款逾期支付的利息损失，故原告不应重复主张。 被告于益华所负上述债务，产生于其与胡夕萍夫妻关系存续期间，两被告对此亦无异议，故应视为夫妻共同债务。被告胡夕萍应承担共同偿还责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八条、第一百零七条、第一百三十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告于益华、胡夕萍于本判决生效后十日内共同偿还原告王迪600万元并支付相应利息（以4036398.12元为基数，自2020年1月19日起至2020年4月14日止，按年利率15%计算）； 二、被告于益华、胡夕萍于本判决生效后十日内共同给付原告王迪相应违约金（以4036398.12元为基数，自2020年4月15日起至实际付清之日止，按月利率2%计算）；       三、驳回原告王迪的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费56740元，减半收取28370元，保全费5000元，合计33370元，由原告王迪负担1668元，由被告于益华、胡夕萍共同负担31702元（此款原告已预付，被告在支付上述款项时加付此款）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审判员 苗     军 二〇二〇年九月二十一日 书记员 赵晨 履行告知书