沈阳市沈河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0103民初2696号 原告:上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街**。统一社会信用代码：912100007387985575。 法定代表人:李国光，该行行长。 委托诉讼代理人:韩昀鸰，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:周传，北京市中银（沈阳）律师事务所实习律师。 被告:杨俊，男，1991年7月24日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行（以下简称为“浦发银行”）与被告杨俊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月17日受理后，依法适用普通程序，于2020年8月31日公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人韩昀鸰到庭参加诉讼。被告杨俊经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浦发银行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2016年11月30日签订的《个人授信合同》及《个人消贷易额度及支用借款合同》；2、请求法院判决被告杨俊偿还原告借款本金94,625.42元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利。截至2019年9月17日欠利息4,389.82元，罚息245.17?元，本息合计：99,260.41元。（至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）；3、请求法院判决对被告杨俊抵押给原告的位于沈阳市皇姑区崇山东路4-5号3-1-1，建筑面积54.64平方米的房产，拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、请求法院判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费以及为收回债权所支付的相关合理费用。 事实及理由：2016年11月30日，原告与被告杨俊签订《个人授信合同》，合同约定：原告向被告提供10万元的授信额度，有效期为5年，即自2016年11月29日起至2021年11月29日止。同日签订《个人消贷易额度及支出借款合同》，合同约定：原告向被告提供消贷易额度总额为10万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2021年10月29日止。贷款年利率为中国人民银行同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算，签订本合同时的基准年利率为4.9%。同日，原告与被告杨俊签订《最高额抵押合同》，被告杨俊以其名下位于沈阳市皇姑区崇山东路4-5号3-1-1，建筑面积54.64平方米的房产为原告设立最高额抵押担保。上述合同中明确约定违约利率、逾期罚息、复利等违约责任。上述借款发生后，被告多次未能按期偿还原告本金和利息，其逾期还款的行为已构成严重违约。原告有权按照合同约定宣告合同提前到期，并要求被告偿还全部借款本息，承担相应的违约责任。综上，截至2019年9月17日被告共欠原告贷款本金94,625.42元，利息4,389.82元，罚息245.17?元。 被告杨俊未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年11月30日，原告作为授信人与被告杨俊作为受信人签订《个人授信合同》，约定：本合同项下授信额度为100000元。授信额度有效期为5年，自2016年11月29日至2021年11月29日。并由杨俊提供位于皇姑区崇山东路4-5号3-1-1号房屋提供最高额保证担保。同日，双方签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，约定，本合同项下受信人指定划拨消贷易卡卡号：62×××61。本合同消贷易额度总额度为壹拾万元。本合同消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2021年10月29日。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%。还款方式为等额本息。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。同日，双方签订《最高额抵押合同》约定：本合同担保主合同为《个人授信合同》；债权人在2016年11月29日至2021年11月29日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值拾万元整为限。 2016年11月30日，原告作为授信人（贷款人），被告杨俊作为受信任（借款人），双方签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定：14.1受信人因支用本合同项下授信额度而形成的债务，由以下担保人为受信人向授信人提供担保：由杨俊提供的最高额质押担保合同担保。14.3本合同项下消贷易额度为人民100000元。14.4本合同项下消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2021年10月29日止。14.7本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为1年。14.8本合同项下的贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%。14.11本合同项下罚息利率为：逾期贷款的逾期利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。14.12受信人违约的，授信人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮15%并立即执行。 2016年11月16日，原告在沈阳市房屋登记中心办理了被告名下位于沈阳市皇姑区崇山东路4-5号3-1-1号房屋的抵押登记。2016年12月27日，原告向被告杨俊卡内发放消贷易贷款100000元。 截至2019年9月17日，被告杨俊尚欠原告贷款本金94625.42元，利息4389.82元、罚息及复利245.17元。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告浦发银行与被告杨俊签订的《个人授信合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》及《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应遵照履行。合同签订后，原告浦发银行已履行发放贷款义务，被告杨俊应依约按期偿还借款，未如约还款，违反合同约定，应承担违约责任，现原告主张被告杨俊偿还全部贷款本金及利息并解除双方于2016年11月30日签订的《个人授信合同》及《个人消贷易额度及支用借款合同》，本院予以支持。关于原告提出的对抵押房产享有优先受偿权的诉求。根据合同约定被告杨俊名下位于沈阳市皇姑区崇山东路4-5号3-1-1号房屋作贷款抵押，现原告主张对上述抵押房产享有优先受偿权，予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告浦发银行股份有限公司沈阳分行与被告杨俊于2016年11月30日签订的《个人授信合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》； 二，被告杨俊于本判决发生法律效力后三十日内给付原告浦发银行股份有限公司沈阳分行借款本金94625.42元； 二、被告杨俊于本判决发生法律效力后三十日内给付原告浦发银行股份有限公司沈阳分行借款利息4389.82元、罚息及复利245.17元（截止2019年9月17日，从2019年9月18日起至实际给付之日止其本金94625.42元所产生的利息、罚息、复利按合同约定计算）； 三、如被告杨俊逾期履行本判决第一项、第二项给付义务，则原告浦发银行股份有限公司沈阳分行对被告杨俊提供的抵押房产（位于沈阳市皇姑区崇山东路****房屋，建筑面积56.64平方米）享有优先受偿权； 四、驳回原告浦发银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付给原告迟延履行期间的利息。 案件受理费2281元，公告费800元，由被告杨俊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  杨 宁 人民陪审员  王风达 人民陪审员  郑 阳 二〇二〇年九月一日 书 记 员  马 勇