江西省上栗县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0322民初2206号 原告：江西上栗农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省萍乡市上栗县上栗镇兴盛大道，统一社会信用代码91360300MA35GYA19W。 法定代表人：龙斌，该公司董事长。 委托代理人：何亮，该公司员工。 被告：梁耀建，男，汉族，1968年12月27日出生，住江西省萍乡市安源区。 被告：吴春景，女，汉族，1969年12月28日出生，住江西省萍乡市安源区。 被告：伍锦凡，男，汉族，1974年9月7日出生，住江西省萍乡市。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司诉被告伍锦凡、梁耀建、吴春景金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月21日公开开庭进行了审理。原告江西上栗农村商业银行股份有限公司委托代理人何亮和被告伍锦凡到庭参加诉讼，被告梁耀建、吴春景经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司诉称：2007年8月9日，借款当事人上栗县耀建出口花炮制造有限公司以流动资金为资金用途，以其经营收入作为还款来源，由上栗县凡萍出口花炮厂提供抵押责任担保，向江西上栗农村商业银行股份有限公司（原上栗县农村信用合作联社）借款人民币400000元，同时签订了中长期借款合同一份及抵押合同一份，该笔贷款到期日为2009年8月8日，结息方式为按季结息，每季末月20日为结息日，合同月利率按10.53‰计算。截至2020年6月18日剩余贷款本金400000元，应收未收利息826548.84元（包含罚息）。经多次催收，借款人上栗县耀建出口花炮制造有限公司未按借款合同约定履行归还贷款本利义务。另外，上栗县耀建出口花炮制造有限公司股东为梁耀建和吴春景，由于上栗县耀建出口花炮制造有限公司未经清算即办理了注销登记，依据《最高人民法院关于适用若干问题的规定》（二）第20条：公司未经清算及办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东，股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。因此被告梁耀建、吴春景在本案中应对上栗县耀建出口花炮制造有限公司的债务承担清偿责任。最后，上栗县凡萍出口花炮厂作为独资企业，其主要负责人为伍锦凡，我行经上栗县市场监督管理局以及天眼查官方备案企业征信机构查询该企业的存续性，无此企业信息，伍锦凡在抵押合同上作为上栗县凡萍出口花炮厂的法定代表人签字，因此被上诉人伍锦凡在本案中应承担其所有的上栗县凡萍出口花炮厂原有的抵押清偿责任。综上所述，为了维护法律尊严，保证借款合同的履行，保护债权人的合法权益，原告遂向法院提出诉请：1、请求法院判令被告梁耀建、吴春景向原告立即偿还贷款本金400000元并支付利息826548.84元（包含复利、罚息），合计1226548.84元（该利息计算至2020年6月18日）以及后期利息（后期月利率按13.689‰计算到贷款归还日）。2、请求法院判令被告伍锦凡对以上债务承担抵押清偿责任，即判令原告江西上栗农村商业银行股份有限公司对于被告伍锦凡所有的原上栗县凡萍出口花炮厂提供的抵押财产（抵押物为土地，位于上栗县），原告具有优先受偿权。3、本案诉讼费用由3被告承担。 被告伍锦凡辩称，梁耀建贷款我什么都不知道，我一点都不知情。他也没叫我去签字。我没有同意，厂房是我的，我又没去担保，我不知道他的贷款是怎么办理的，希望法庭查明事实。 被告梁耀建、吴春景未到庭，在答辩期间未提出答辩，亦未提供证据，其行为视为放弃自己的权利。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司为支持自己的主张向本院提交的证据有：1．原告营业执照、法人代表身份证；公司代理人授权书、身份证，证明原告身份信息，具备民事主体资格的事实。2．被告营业执照、开户许可证、组织机构代码证、安全生产许可证、身份证，证明被告身份信息，具备民事主体资格的事实。3．被告企业信用报告、公司章程、工商局调取的注销资料；拟证明上栗县耀建出口花炮制造有限公司登记状态为注销，核准时间为2019年7月15日。依据《最高人民法院关于适用若干问题的规定》（二）第20条：公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持，因此被起诉人梁耀建、吴春景在本案中应承担还款责任。4．授权委托书、委托人身份证复印件，拟证明被告上栗县耀建出口花炮制造有限公司梁耀建全权委托梁耀敏办理贷款相关手续。5．借款申请报告、董事会同意借款的决议，拟证明被告上栗县耀建出口花炮制造有限公司于2007年7月23日向原告申请企业贷款。6．中长期借款合同，拟证明2007年8月9日被告与原告签订合同，合同约定借款时间为2007年8月9日起至2009年8月8日止；借款金额为400000元；借款用途为流动资金；借款利率月利率约定为10.53‰；结息方式为按季结息；还款方式为2009年8月8日到期一次性归还；借款担保方式为抵押；贷款逾期利息加收30%。7．土地证复印件，拟证明上栗县凡萍出口花炮厂以其所有的土地证号为栗国用（2007）字第0**土地作借款抵押。8、抵押合同、抵押物明细表；拟证明被告伍锦凡所办上栗县凡萍出口花炮厂以上份证据中所列土地使用权为其40万元借款进行抵押担保，于2007年8月9日与原告签订抵押合同。抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息等和原告为实现债权的所有费用。9．他项权利证；证号为栗他项（2007）第215号，拟证明被告土地办理抵押登记，原告具有优先受偿权。10．被告伍锦凡个人在抵押合同中的签字和原告在上栗县国土资源局合法取的土地抵押他项权证。11．借款凭证、放款流水，拟证明原告已履行借款合同。12．欠款电脑截屏图、利息计算明细表，拟证明截至2020年6月18日止，上栗县耀建出口花炮厂制造有限公司结欠借款本金40万元、利息826548.84元（其中结欠借款合同内正常利息659458.8元，结欠逾期罚息利息167090.04元），本息合计1226548.84元。13．贷款催收通知书，拟证明原告于2018年7月30日向上栗县耀建出口花炮制造有限公司梁耀建进行了贷款催收，证实本案的诉讼时效发生过中断。 经庭审质证，被告伍锦凡对以上证据提出异议：抵押合同不是我签的，我没去，不知道怎么办的贷款。谁签的字我不知道。公章是被人拿了，合同我不知道。当时办贷款的应该知道是谁签的。土地证是我去办的，因为当时我欠了钱，所以土地证一直没有拿给我。我一直不知道这个贷款的事，直到收到法院传票才知道这事，这个贷款具体是怎么办下来的，肯定要查清楚。梁耀建办贷款也没有跟我讲，但没有提供任何证据。 经本院对原告江西上栗农村商业银行股份有限公司提供的证据进行审查，认为原告江西上栗农村商业银行股份有限公司提供的证据符合法律规定的证据条件，被告对上述证据无异议，故本院将其作为定案证据。 经审理查明，2007年8月9日，借款当事人上栗县耀建出口花炮制造有限公司以流动资金为资金用途，以其经营收入作为还款来源，由上栗县凡萍出口花炮厂提供抵押责任担保，向江西上栗农村商业银行股份有限公司（原上栗县农村信用合作联社）借款人民币400000元，同时签订了中长期借款合同一份及抵押合同一份，该笔贷款到期日为2009年8月8日，结息方式为按季结息，每季末月20日为结息日，合同月利率按10.53‰计算。截至2020年6月18日剩余贷款本金400000元，利息826548.84元（包含罚息）本息合计1226548.84元。经多次催收，借款人上栗县耀建出口花炮制造有限公司未按借款合同约定履行归还贷款本利义务。另查明，上栗县耀建出口花炮制造有限公司的股东为梁耀建和吴春景，现上栗县耀建出口花炮制造有限公司已办理了注销登记。上栗县凡萍出口花炮厂属伍锦凡个人独资企业，已停业，无档案信息。 本院认为，被告梁耀建、吴春景所属的上栗县耀建出口花炮制造有限公司与原告江西上栗农村商业银行股份有限公司签订个人保证借款合同，系双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应遵照履行。借款合同及借款借据上原、被告约定的利息、逾期利息、复息，符合法律规定，本院予以认可。原告按合同约定向被告梁耀建、吴春景所属单位上栗县耀建出口花炮制造有限公司发放了贷款，上栗县耀建出口花炮制造有限公司理应按合同约定向原告及时偿还借款本息而逾期未归还，已构成违约，应承担全部清偿责任。现上栗县耀建出口花炮制造有限公司已办理企业注销登记，而被告梁耀建、吴春景是该公司的股东，依据《最高人民法院关于适用若干问题的规定》（二）第20条：公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持，因此依法应对原公司债务承担责任，故原告诉请被告梁耀建、吴春景偿还借款本息，本院予以准许。同理原告现已在上栗县国土资源局合法取得了对该债务的土地抵押他项权证，对被告伍锦凡所办企业登记的抵押土地享有抵押权。对被告伍锦凡提出不知情，不担责，并没有提供相应的证据证实，其所述与本案事实不符，本院不予采纳。被告梁耀建、吴春景经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了其法定的诉讼权利，应自行承担其行为产生的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告梁耀建、吴春景在本判决生效之日起七日内共同偿还原告江西上栗农村商业银行股份有限公司贷款本金400000元，利息826548.84元（包含罚息），合计1226548.84元（该利息计算至2020年6月18日后期利息按合同约定另计）。 二、原告江西上栗农村商业银行股份有限公司对于被告伍锦凡已提供本案的抵押财产享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费15839元，由被告梁耀建、吴春景、伍锦凡共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。自判决生效之日起，权利人可以向原审人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审 判 长  彭辉明 人民陪审员  刘海东 人民陪审员  胡 佐 二〇二〇年九月二十九日 代书 记员  黄 奕