辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0114民初2489号 原告：深圳市新天泽消防工程有限公司辽宁分公司，住所地沈阳市和平区文体西路**。 统一社会信用代码：9121010278009705XE。 负责人：王**，系该公司经理。 委托诉讼代理人：杜娟，系辽宁邦言律师事务所律师。 被告：沈阳五洲国际工业博览城置业有限公司，住所，住所地沈阳市于洪区大兴乡沙岗子村div> 统一社会信用代码：91210114583853194U。 法定代表人：舒策城，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王冬增，男，1976年1月7日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市皇姑区。 原告深圳市新天泽消防工程有限公司辽宁分公司（以下简称“新天泽公司”）与被告沈阳五洲国际工业博览城置业有限公司（以下简称“五洲置业公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新天泽公司委托诉讼代理人杜娟，被告五洲置业公司委托诉讼代理人王冬增到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新天泽公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款37535.83元；2.判令被告支付质保金229192.43元；3.判令被告支付利息（以37535.83元为本金，自2017年11月7日起至实际给付之日止；以229192.43元为本金，自2019年11月23日起至实际给付之日止，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准）；4.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告签订了《沈阳五洲国际工业博览交易中心1.1期消防工程施工合同（合同编号：WZGJ(HT）SY2014005）》及《沈阳五洲国际工业博览交易中心2.1期消防工程补充协议（合同编号：WZGJ(HT)SY2014005-补充01）》两份合同，合同约定原告负责被告在沈阳市于洪区交叉口的1~9#、11~16#、18~22#楼施工图纸所示所有消防工程施工，被告支付相应工程款。合同约定工程款的5%作为质保金，质保期2年，自竣工之日起计算。原告按照合同约定完成了消防工程施工，并已交付被告使用，现质保期已届满，原告多次向被告索要工程款及质保金，但被告均拒绝支付。原告特诉至贵院，恳请贵院维护原告的合法权益。 被告五洲置业公司辩称，双方签订了编号为WZGJ(HT）SY2014005的《沈阳五洲国际工业博览交易中心1.1期消防工程施工合同》（以下简称“1.1期合同”）及编号为WZGJ(HT)SY2014005-补充01的《沈阳五洲国际工业博览交易中心2.1期消防工程补充协议》（以下简称“2.1期补充协议”）两份合同。其中2.1期补充协议2.2条明确约定2.1期消防工程由承包人（即原告）施工，故该补充协议实为以协议形式确认由原告对2.1期进行施工，而非在2.1期之外增加工作量。双方就该两份合同结算审定总价为4614709.47元，尚需扣除审计费30860.8元，故该两份合同双方结算总价款为4583848.67元。我方已付款4345134.41元，即双方结算完成后尚有238714.26元余款。1.1期合同的26.1.1条和2.1期补充协议的2.3.4条都对质保金进行了约定，即结算总价的5%作为工程质量保证金和质量保修金，该部分金额为229192.43元。除上述工程质量保证金和质量保修金外，原告与被告结算完未付工程款为9521.83元。双方结算的时间为2018年12月3日，故上述结算完未付金额9521.83元应自该时间起算。双方2.1期补充协议未约定质保期，但2.1条明确约定双方权利义务责任及其他条款均按原合同（即1.1期合同）履行，而1.1期合同的附件二工程质量保证书则在第二条明确约定：质量保修期为2年，自整体工程竣工验收合格并取得相关验收通过的书面文件之日为保修期起始日。同时1.1期合同的26.1.4条款及2.1期补充协议的2.3.4条款都约定了质量保修金和质量保证金在质保期后满十五日付清。故就1.1期合同和2.1期补充协议的质量保修金、质量保证金229192.43元，应在质保期满后十五日为返还起算点。对方应就整体工程竣工验收合格并取得相关验收通过的书面文件的时间进行举证，以确认质保期起算和期满之日。另被告于2017年曾向原告发文要求对相关工程进行维修，履行报修义务，但原告并未进行维修，故质保金应予扣除。综上，原告诉讼请求并无事实依据，请求法院判决驳回原告的诉讼请求 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月30日，原告新天泽公司与被告五洲置业公司签订编号为WZGJ(HT）SY2014005的《沈阳五洲国际工业博览交易中心1.1期消防工程施工合同》（以下简称“1.1期合同”），约定：原告为承包人，被告为发包人；原告为被告的沈阳五洲工业品博览交易中心1.1期消防工程进行施工；工程概况条款中约定工程内容包括：1、1~9#、11~16、18~22#楼施工图纸所示所有消防工程（沈阳五洲工业品博览交易中心1.1期总包及相关施工单位施工界面划分表）；2、其他为完成本招标工程施工范围所应承担的工作及后附分包工程合同条款中约定的其他工作。合同中工程承包范围条款约定：承包范围为“沈阳五洲工业品博览交易中心1.1期消防工程的全部施工内容，具体以发包人所发施工图纸为准”；承包方式为包工包料；合同期限为2014年7月31日至2014年10月31日，合同价款为全费用综合单价合同，暂定合同价为3585228.35元。该合同专用条款里第九项竣工验收与结算中第33.2条约定：发包人在收到竣工结算资料后三个月内核算完毕。双方还约定“本工程全部完成并经检测合格，发包人（被告）、监理验收合格，竣工结算完成，支付至合同总价的80%。”“竣工结算审核报告经发包人（被告）、承包人（原告）确认后支付至结算总价的95%。”“本工程质量保修期为2年，自整体工程竣工验收合格并取得相关验收通过的书面文件之日为保修起始日。”“余款5%作为工程质量保修金（不计利息），在质保期满后十五日付清（无息）”。 2015年6月5日，原、被告签订编号为WZGJ(HT)SY2014005-补充01的《沈阳五洲国际工业博览交易中心2.1期消防工程补充协议》（以下简称“2.1期补充协议”），约定：原告为承包人，被告为发包人；原告为被告的沈阳五洲工业品博览交易中心2.1期消防工程进行施工，此协议为1.1期合同的补充内容；合同期限为2015年6月5日至2015年7月30日，增加合同价为1362676.19元，调整后合同价暂定为4947904.54元。双方还约定“竣工结算审核报告，经发包人、承包人确认后支付至结算总价的95%，余款5%作为工程质量保证金（不计利息），在质保期满后十五日付清（无息）”。 合同签订后，原告进行工程施工，在工程竣工完成后，原、被告于2018年12月3日最终结算工程总价款为4583848.67元，经原、被告对账核算，被告尚欠工程款37535.83元未支付。 2015年12月18日，沈阳市建委为被告依法核发“沈阳五洲工业品博览交易中心1.1期2#、6#、14-16#、18-22#楼”的《竣工验收备案书》。 本院认为，原告新天泽公司与被告五洲公司签订的1.1期合同和2.1期补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按照约定全面履行自己的义务。 关于原告主张被告支付剩余工程款的问题，经庭审及质证，原、被告于2018年12月3日进行最终结算，现经双方核对后确认被告尚欠原告工程款37535.83元，故被告应给付原告剩余工程款37535.83元及利息（以37535.83元为本金，自2018年12月4日起至实际给付之日止，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 关于原告主张被告给付质保金的问题，经原、被告双方确认，涉案总工程款为4583848.67元，根据原、被告约定，质保金为总工程款的5%，工程质保期为2年，自整体工程竣工验收合格并取得相关验收通过的书面文件之日为保修起始日。2015年12月18日，沈阳市建委为被告依法核发“沈阳五洲工业品博览交易中心1.1期2#、6#、14-16#、18-22#楼”的《竣工验收备案书》，因此，2017年12月18日为质保期满之日。故对原告主张被告给付工程质保金229192.43元（4583848.67元×5%）及利息（以229192.43元为本金，自2019年11月23日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）的诉讼请求，本院予以支持。关于被告反驳称原告工程存在质量问题，应扣除保证金的意见，被告现有证据不足以证明涉案工程存在质量问题或已发生维修费用，故被告的上述反驳意见本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告沈阳五洲国际工业博览城置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告深圳市新天泽消防工程有限公司辽宁分公司剩余工程款37535.83元及利息（以37535.83元为本金，自2018年12月4日起至实际给付之日止，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告沈阳五洲国际工业博览城置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告深圳市新天泽消防工程有限公司辽宁分公司工程质保金229192.43元及利息（以229192.43元为本金，自2019年11月23日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、驳回原告深圳市新天泽消防工程有限公司辽宁分公司的其他诉讼请求。 如果被告未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8649.4元，由被告沈阳五洲国际工业博览城置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长 刘 蕃 人民陪审员 路 杨 人民陪审员 王晓旭 二〇二〇年九月二十二日 书 记 员 黄凌艳