广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初6107号 原告：陈耀伟，男，1970年12月30日出生，汉族，户籍地广西北流市，现住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谭思艺，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周良，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 被告：陈小闹，女，1970年6月19日出生，汉族，户籍地广西博白县。 被告：莫世洪，男，1990年9月11日出生，汉族，住广西博白县。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：简易程序（√）普通程序（） 立案时间：2020年6月11日 开庭时间：2020年7月16日 当事人到庭情况： 原告方：原告委托诉讼代理人谭思艺、周良到庭 被告方：被告莫世洪到庭、陈小闹未到庭 原告诉请要点 原告提出如下诉讼请求：一、被告陈小闹、莫世洪共同向原告偿还借款本金140000元；二、被告陈小闹、莫世洪向原告支付利息（利息计算：以140000元为基数，按年利率24%，从2013年1月10日起计至还清借款之日起）；三、被告陈小闹、莫世洪向原告支付律师费5000元；四、原告对被告陈小闹、莫世洪所有的位于南宁市江南区XX号房处置所得价款具有优先受偿权；五、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 被告莫世洪答辩称，认可向原告借款的事实，但约定的利息过高。 事实认定 2013年1月10日，被告陈小闹、莫世洪向原告出具《借据》，载明：今向陈耀伟借到人民币140000元。此据。该借据上手书“月利率2%”字样。 2013年1月10日，案外人邱报喜出具《情况说明》，说明：本人邱报喜于2013年1月10日代替陈耀伟付给莫世洪借款134400元，于2013年1月10日从本人银行账户转入莫世洪的账户。当天，案外人邱报喜向被告莫世洪转账支付134400元。 2013年1月16日，被告陈小闹、莫世洪名下位于南宁市江南区五一西路6号翠湖新城F5栋1单元3层1-303号房办理抵押登记，抵押权人为原告陈耀伟。 另查明，原告（委托人、甲方）与北京市盈科（南宁）律师事务所（受托人、乙方）签订《诉讼代理委托合同》，约定乙方接受甲方的委托，指派谭思艺、周良律师作为甲方的诉讼代理人，乙方收取律师代理费5000元。2020年6月2日，北京市盈科（南宁）律师事务所向原告陈耀伟开具一张价税合计5000元的增值税普通发票。 庭审中，被告莫世洪陈述，其按照每月5600元，支付自2013年1月10日起至2013年11月12日止的利息，超过约定的利息部分，应抵扣本金。原告认可被告莫世洪主张在上述还款期间每月入账5600元系其还款部分，并提交其名下中国农业银行账户62×××12的交易明细，确认具体还款明细如下：2013年2月9日现存5600元；2013年3月10日现存5600元；2013年4月10日现存5600元；2013年5月10日现存5600元；2013年6月10日现存5600元；2013年7月10日现存5600元；2013年8月10日现存5600元；2013年9月10日现存5600元；2013年10月14日现存5600元；2013年11月12日现存5600元。 判决理由 关于本案借款的本金问题。本案中，陈耀伟主张陈小闹、莫世洪向其借款140000元，并通过转账及现金方式向莫世洪支付，为此陈耀伟提交《借据》、转账凭证、情况说明予以证明其主张。莫世洪抗辩未收到陈耀伟交付的5600元现金，结合涉案借款的转账方式、以及莫世洪每月支付利息的数额，陈耀伟主张另行支付5600元现金不符合常理，故对莫世洪的抗辩意见予以采纳，本院认定陈耀伟向陈小闹、莫世洪出借的借款本金为134400元。 关于本案应还借款本息的问题。双方在《借据》中约定按月利率2%支付利息，陈耀伟认可自2013年2月9日起至2013年11月12日期间，莫世洪已按每月5600元支付利息。对于超过约定月利率2%的部分，应予以抵扣本金。经核算，截至2013年11月12日，陈小闹、莫世洪尚欠陈耀伟借款本金为103095.31元（详见附：尚欠借款本息明细表），故陈小闹、莫世洪应向陈耀伟支付的利息为：以103095.31元为基数，按月利率2%，从2013年11月13日起计至还清借款之日止。 关于律师费的问题。原、被告未对该费用的承担进行明确约定，且律师代理费并非原告为实现债权所产生的必要开支，故陈耀伟主张陈小闹、莫世洪支付律师代理费5000元，无合同依据，本院不予支持。 关于优先受偿的问题，陈小闹、莫世洪以其名下位于南宁市江南区XX号房屋向陈耀伟抵押借款，双方亦办理了抵押登记，故陈耀伟关于用于抵押的房产在折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告陈小闹、莫世洪向原告陈耀伟偿还借款本金103095.31元； 二、被告陈小闹、莫世洪向原告陈耀伟支付利息（利息计算：以本金103095.31元为基数，按月利率2%计算，从2013年11月13日起计至还清借款之日止）； 三、原告陈耀伟就上述第一、二项债权，对南宁市江南区XX号房屋在折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告陈耀伟的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 本案受理费3607元，由被告陈小闹、莫世洪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  甘湘雁 二〇二〇年九月七日 书记员  麦琼文 附：尚欠借款本息明细表 约定利率类型：月利率 多笔出借本金是否合并计算：是 计算周期（天）：360天 借款本金(元) 借款时间 还款次数 还款金额(元) 还款类型 约定月利率(%) 计息期间(起) 计息期间(止) 期间(天) 24%年利率计息(元) 还息累计(元) 尚欠本金(元) 尚欠利息(元) 折抵本金(元) 2013-1-10 利息 2013-1-10 2013-2-9 2777.6 131577.6 2822.4 利息 2013-2-10 2013-3-10 2543.83 128521.43 3056.17 利息 2013-3-11 2013-4-10 2656.11 125577.54 2943.89 利息 2013-4-11 2013-5-10 2511.55 122489.09 3088.45 利息 2013-5-11 2013-6-10 2531.44 119420.53 3068.56 利息 2013-6-11 2013-7-10 2388.41 116208.94 3211.59 利息 2013-7-11 2013-8-10 2401.65 113010.59 3198.35 利息 2013-8-11 2013-9-10 2335.55 109746.14 3264.45 利息 2013-9-11 2013-10-14 2487.58 106633.72 3112.42 利息 2013-10-15 2013-11-12 2061.59 103095.31 3538.41 合计： 尚欠本金：103095.31元 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 （2015年9月1日施行） 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （1）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （2）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。