四川省井研县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1124民初913号 原告：李云祥，男，1951年3月17日出生，汉族，农民，住四川省井研县。 被告：曾仲才，男，1972年7月20日出生，汉族，农民，住四川省井研县。 原告李云祥与被告曾仲才农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后,依法适用简易程序，分别于2020年8月12日、2020年9月10日公开开庭进行审理。本案当事人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告李云祥向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告曾仲才履行承包土地使用权租用协议，向原告支付2017年至2019年3年的租金共计人民币3967.8元；2.依法判令被告曾仲才支付原告违约金10200.00元（1.7×2000.00元/年×3年）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告曾仲才于2010年1月2日与原告李云祥签订《承包土地使用权租用协议》。协议标的物为落井田包括坡坎共1.7亩，承包租期从2010年1月2日起至2031年12月31日止，承包土地使用权的租金为每年每亩黄谷600斤（按当年市场中等价折算成人民币），付款方式为由被告曾仲才于每年12月31日前向原告李云祥付清当年租金。前几年被告正常履行租用协议，从2017年起被告就拒不履行租用协议，原告每年多次催促被告支付租金，被告均以各种借口推托搪塞，拒不支付租金。为了维护原告的合法权益，故诉请人民法院裁决原告的诉讼请求。 曾仲才辩称，1.我已向原告支付2017年度、2018年度的土地租金，具体是支付给原告之妻刘翠华的，刘翠华于2018年12月6日到我鱼塘找到我要求支付租金，我当时现金不够，就让她第二天到我卖鱼的地方找我，第二天（2018年12月7日）我就让我妻子将2017年度、2018年度的租金一起付给了刘翠华，我当时还拍了照；2.关于2019年度的租金，原告陈述我不支付2019年租金不属实，我于2019年12月月底按黄谷1.27元/斤向原告支付2019年租金但原告拒收，当时原告在张朝军（音译）家的地坝打牌，还有很多人在场，同时在之前的诉讼中，乐山市中级人民法院法官组织我与原告就租金问题调解过两次，当时我还同意该案法官提出的按黄谷价1.5元/斤支付原告租金，但原告反悔又要求我按照1.7元/斤支付，我就没有同意了，我现在同意按黄谷价1.4元/斤支付原告租金；3.最近原告将我鱼塘的投饵机损坏了，当时还报了警，周坡派出所的陈警官和政法委的同志都过来调解过，因原告损坏了我的投饵机，我要求将我2019年应该支付的租金中扣除我修理投饵机的费用；4.原告陈述要收回土地，乐山市中级人民法院去年已经处理过这件事。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告李云祥提交的《承包土地使用权租用协议》复印件1份，被告曾仲才无异议，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下： 1.原告李云祥提交的《关于公布2017年稻谷最低收购价格的通知》、《多部门关于公布2018年稻谷最低收购价格的通知》打印件各1份，拟证明被告曾仲才不支付租金，被告曾仲才对该组证据材料提出异议，该组证据材料与本案不具有关联性，不能达到原告证明目的，本院对该组证据材料不予采信； 2.被告曾仲才提交的《收条》1份、视频资料1份，拟证明被告已支付原告2017年至2018年度的租金，原告对该组证据材料有异议，该组证据材料真实合法，能够相互印证，共同证明本案案涉2017年度、2018年度租金支付情况，本院对该组证据材料予以采信； 3.被告曾仲才提交的《收据》1份，拟证明因原告损坏被告投饵机而产生维修费用，原告对其真实性有异议，该证据材料与本案不具有关联性，本院不予采信； 4.被告曾仲才提交的2018年度、2019年度《土地承包明细》各1份，拟证明被告曾仲才已支付原告2018年度租金及已支付除原告外其余农户2019年度租金的事实，原告对该组证据材料提出异议，被告提交的2018年度《土地承包明细》，能够证明本案案涉2018年度租金支付情况，本院予以采信，被告提交的2019年度《土地承包明细》与本案无关，本院不予采信; 5.被告曾仲才提交的照片2张，拟证明被告向原告支付2019年度土地租金但原告李云祥拒收的事实，原告李云祥对该证据材料有异议，该证据材料真实合法，能够证明本案案涉2019年度租金支付情况等事实，本院对该证据材料予以采信。 本院依职权向井研县公安局周坡派出所调取的原告李云祥及案外人刘翠华（原告李云祥之妻）户籍材料，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告李云祥与案外人刘翠华系夫妻关系。原告李云祥是井研县村民，该组落井田1.44亩的承包权属于原告李云祥。2010年，被告曾仲才欲利用该组的部分土地（含李云祥承包的落井田）以及与之相邻的其他土地，修筑鱼塘养鱼，便与该组村民李云祥签订了《承包土地使用权租用协议》，载明：“……村民李云祥自愿将自己承包的土地租给村民曾仲才使用。经双方协商达成以下协议：一、出租方（甲方）：村民：李云祥，身份证号：5111241951××××××××；承租方（乙方）：村民曾仲才，身份证号：5111241972××××××××。二、标的：落井田1.7亩（包括坡坎）。三、租用期限：从2010年1月2日起至2031年12月31日止（国家土地大变动以政策为准）。……四、租金：乙方每年每亩付给甲方黄谷600斤（按当年市场中等价折成人民币付甲方），一切税费由甲方负担。五、付款方式：租金由乙方直接付给甲方。每年十二月三十一日前付清当年租金。……六、违约责任。1、如甲方违约除给乙方违约金每亩2000元外，还应赔偿乙方修塘和设施的经济损失及所有直接和间接经济损失。2、若乙方违约除给甲方违约金每亩2000元外，另外塘里所有设施归甲方所有，乙方不得要回。3、以上协议自签字之日起生效。……”原告李云祥作为甲方在协议上签字，被告曾仲才作为乙方在协议上签字。协议签订后，原告李云祥向被告曾仲才交付约定的承包土地。2018年12月，被告曾仲才向原告李云祥之妻刘翠华支付2017年度、2018年度本案案涉落井田土地承包经营权出租租金。刘翠华向被告曾仲才出具收条1张，收条载明：今收到曾仲才2017年、2018年付李云祥（落井田1.7亩）喂鱼流转费用2244元（大写：贰仟贰佰肆拾肆元正）。2019年12月，被告曾仲才向原告李云祥支付2019年度本案案涉落井田土地承包经营权出租租金，原告李云祥未受领该租金。2020年7月13日，原告李云祥向本院起诉。 另查明：庭审中，被告曾仲才同意按黄谷1.4元/斤支付原告李云祥2019年度的租金。 本院认为，本案争议的焦点为：1.被告曾仲才是否应支付原告李云祥2017年度、2018年度、2019年度的租金3967.8元；2.被告曾仲才是否应支付原告李云祥违约金10200.00元。 一、关于被告曾仲才是否应支付原告李云祥2017年度、2018年度、2019年度的租金的问题。首先，关于2017年度、2018年度租金的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：……（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益”之规定，本案原告李云祥虽以个人的名义与被告曾仲才签订协议，并认为案外人刘翠华收取2017年度、2018年度租金与其无关，但原告李云祥与案外人刘翠华系夫妻关系，该协议的收益属于原告李云祥与案外人刘翠华的夫妻共同财产，案外人刘翠华对该租金有处理权，且案外人刘翠华系原告李云祥户内家庭成员，其依法享有承包土地的收益，故被告曾仲才向原告李云祥之妻刘翠华支付2017年度、2018年度租金符合法律规定，本院确认被告曾仲才已履行《承包土地使用权租用协议》约定的2017年度、2018年度租金支付义务，对原告要求被告支付2017年度、2018年度租金的诉讼请求不予支持。其次，关于2019年度租金的问题。本案原、被告均认可2019年度租金未付，原告认为黄谷的市场中等价为1.40元/斤，被告曾仲才同意按照黄谷1.40元／斤折价计算2019年度的租金，本院按照《承包土地使用权租用协议》约定计算2019年度租金为1428.00元（1.7亩×600.00亩/斤×1.40元/斤），故本院确认被告应支付原告2019年度租金1428.00元。至于被告曾仲才提出原告损毁其投饵机导致其支出维修费，要求以维修费抵扣2019年度租金，该事实属于另外法律关系，本案中不宜抵销，被告曾仲才可另行主张权利。 二、关于被告曾仲才是否应支付原告李云祥违约金10200.00元的问题。根据《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法……”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，原、被告在《承包土地使用权租用协议》中对违约金有约定，该约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。存在违约行为是违约金责任成立的构成要件，本案中原告主张被告存在拒不支付2017年度、2018年度、2019年度租金的违约行为，但被告曾仲才向原告之妻刘翠华支付了2017年度、2018年度租金，刘翠华对租金标准未提出异议并向被告曾仲才出具收条予以确认，该支付行为和受领行为均符合法律规定，被告曾仲才已按约履行了支付2017年度、2018年度租金的义务，不存在拒不支付2017年度、2018年度租金的违约行为。同时被告曾仲才曾于2019年12月向原告支付2019年度租金，原告自行拒绝受领，被告曾仲才亦不存在拒不支付2019年度租金的违约行为，原告虽称其拒绝受领系因被告按黄谷1.1元／斤支付2019年度租金，但未提供证据证明被告曾仲才当时支付租金标准与《承包土地使用权租用协议》约定不符。综上，原告未提供充足证据证明被告曾仲才存在违约行为，故本院对原告主张被告曾仲才支付违约金10200.00元的诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百一十四条,《中华人民共和国婚姻法》第十七条,《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告曾仲才在本判决生效后三十日内支付原告李云祥2019年度的租金1428.00元； 二、驳回原告李云祥的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费154.00元，减半收取计77.00元，由原告李云祥负担52.00元，被告曾仲才负担25.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  谢昭富 二〇二〇年九月二十五日 书记员  严 梅