宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初621号 原告：中信银行股份有限公司银川分行，营业场所宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路160号。 负责人：王某。 委托诉讼代理人：李某1，马勇，宁夏兴业律师事务所律师。 被告：宝某（原宁夏宝塔石化科技实业发展有限公司），住所地宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：张某。 被告：宝塔石化集团有限公司。 法定代表人：孙某1，该公司董事长。 二被告共同委托诉讼代理人：李某2，女，1986年1月27日出生，宝塔石化集团公司法务专员。 被告：宁夏宝塔联合化工有限公司。 法定代表人：孙某2。 委托诉讼代理人：马某。 委托诉讼代理人：涂某。 被告：孙某1，宝塔石化集团有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：陶某、孙某3，上海市海华永泰（银川）律师事务所律师。 原告中信银行股份有限公司银川分行与被告宝某（以下简称宝塔科技公司）、宁夏宝塔联合化工有限公司（以下简称联合化工）、宝塔石化集团有限公司、孙某1金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司银川分行的委托诉讼代理人李某1，马勇，被告宁夏宝塔石化科技实业发展有限公司、宝塔石化集团有限公司共同委托诉讼代理人李某2，被告宁夏宝塔联合化工有限公司的委托诉讼代理人马某，被告孙某1的委托诉讼代理人陶某、孙某3出庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求宣告中信银行股份有限公司银川分行与被告宁夏宝塔石化科技实业发展有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》立即到期；2.请求判令被告宁夏宝塔石化科技实业发展有限公司向原告中心银行分行偿还借款本金39999935.8元、利息1565577.13元（暂计算至2019年2月20日），并请求按照合同约定利率标准支付至实际付清之日止，上述共计41565512.93元；3.请求判令原告对被告宁夏宝塔石化科技实业发展有限公司抵押的位于银川市××区东侧、纬十六路南侧地块的土地使用权［银国用（2015）第00001号］及该快土地上的在建工程享有优先受偿权；4.请求判令原告对被告宁夏宝塔联合化工有限公司抵押的位于灵武市纬三路以北、经二路以西国有建设用地使用权［宁（2016）灵武市不动产权第××××号］享有优先受偿权；5.请求依法判令被告宝塔石化集团有限公司、孙某1对上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费、保全费由各被告共同承担。事实与理由：原告与被告宝塔科技公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：宝塔科技公司向原告借款4000万元；执行年利率为5.655%；按月结息，结息日为每月的第20日。同日，被告宝塔科技公司与原告签订了《最高额抵押合同》（2018银银最抵字第0010号），以其所有的位于银川市××区东侧、纬十六路南侧地块的土地使用权〔银国用（2015）第00001号〕及该块土地上的在建工程为宝塔科技公司在原告处于2018年5月31日至2019年5月30日期间发生的贷款在债权本金10500万元及相应利息等范围内提供抵押担保，并于2018年5月31日办理了不动产抵押登记。同日，被告宝塔化工公司与原告签订了《最高额抵押合同》（2018银银最抵字第0011号），以其所有位于灵武市纬三路以北、经二路以西国有建设用地使用权，证号：〔宁（2016）灵武市不动产权第××××号〕，为宝塔科技公司在原告处于2018年5月31日至2019年5月30日期间发生的贷款在债权本金10500万元及相应利息等范围内提供抵押担保，并于2018年5月31日办理了不动产抵押登记。被告宝塔集团公司、孙某1分别与原告签订了编号为2018银银保字第0018号、第0017号《保证合同》，为主合同项下债权本金6500万元及利息等提供连带保证责任。合同签订后，原告依约向被告宝塔科技公司发放了贷款4000万元，被告宝塔科技公司未按合同约定履行还款义务。现诉至法院，判如所请。 被告宝塔科技公司辩称，原告起诉时，涉案《人民币流动资金贷款合同》尚未到期，其宣布贷款提前到期，违反国家相关规定，系抽贷行为。本案借款，被告已提供了超额担保的情况下，双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的还本期限尚未到期，原告要求被告提前还款，置企业于困境，系恶意抽贷，其抽贷行为违反法律规定，依据《合同法》第203条规定：借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人才有权提前收回借款。此外，相关政府文件规定不应盲目抽贷、断贷，原告做法明显违背国家禁令。被告已提前偿还借款本金64.2元，尚欠原告借款本金39999935.8元属实。被告已向原告支付利息共计131956.24元，对原告诉请的利息数额不予认可，逾期罚息已经带有惩罚性，被告不应当再向原告支付复利。 被告联合化工辩称，对提供的最高额抵押担保无异议，仅应在最高额抵押合同约定的范围内承担担保责任。 被告宝塔集团公司辩称，原告不仅与被告宝塔集团公司签订了《保证合同》，同时与宝塔科技公司、宝塔化工公司分别签订了《最高额抵押合同》，在本案被担保债权既有物的担保又有人的担保的情形下，原告应当先向被告宝塔科技公司、宝塔化工公司主张抵押权，在抵押物不足以偿债的情况下，方可就得不到清偿的部分向保证人宝塔集团公司主张权利。 被告孙某1辩称，债务人及其他担保人已就涉案债务提供了足额的担保，且应先就债务人提供的抵押物实现债权，故孙某1仅在上述抵押物无法清偿的债务范围内承担保证责任。 经审查，原告、被告提交的上述证据，来源合法，内容真实，且各证据之间能够相互印证，予以采信。 经审理查明，2018年5月30日原告与宝塔科技公司签订编号为2018银银流贷字第0020号《人民币流动资金借款合同》，约定：原告给宝塔科技公司借款4000万元，约定借款期限自2018年5月31日至2019年5月30日，执行年利率为5.655%，按月结息（结息日为每月的第20日）。逾期贷款罚息利率为本合同贷款利率的150%，对于应付未付利息计收复利。借款人未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项的，贷款人无须借款人同意直接单方宣布贷款立即全部到期并要求借款人立即偿还，贷款人要求借款人偿还前述款项之日即为债务提前到期之日。 同日，原告分别与孙某1、宝塔集团公司签订《保证合同》，约定：孙某1、宝塔集团公司为涉案贷款提供连带责任保证。上述保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利等费用。当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在担保范围内承担担保责任。 同日，原告与宝塔科技公司签订《最高额抵押合同》，约定：以宝塔科技公司所有位于银川市××区东侧、纬十六路南侧国有土地使用权〔证号：银国用（2015）第00001号〕及该土地上工程名称为银川经济技术开发区中小企业服务大厦建设项目在建工程为涉案贷款提供最高额抵押担保。担保主债权为2018年5月31日至2019年5月30日止抵押权人与债务人所签署的主合同而享有的一系列债权，主合同项下债权本金的最高额为10500万元整，抵押担保范围为主合同项下主债权、利息、罚息、复利等费用。后双方就上述抵押物办理抵押登记。同日，原告与宝塔化工公司签订编号为2018银银最抵字第0011号《最高额抵押合同》，约定以宝塔化工公司所有位于灵武市纬三路以北，经二路以西国有土地使用权〔证号：宁（2016）灵武市不动产权第××××号〕为涉案贷款提供最高额抵押担保。担保主债权为2018年5月31日至2019年5月30日止抵押权人与债务人所签署的主合同而享有的一系列债权，主合同项下债权本金的最高额为10500万元整，抵押担保范围为主合同项下主债权、利息、罚息、复利等费用。后双方就上述抵押物办理抵押登记。 上述合同签订后，2018年5月30日，原告按约向宝塔科技公司发放了借款4000万元。合同履行期间，宝塔科技公司有限公司归还本金64.2元，利息共计131956.24元。扣减后，截至2019年2月20日尚欠借款本金39999935.8元、利息1565577.13元（暂计算至2019年2月20日）。现原告诉至本院，请求判如所请。 另查明，宁夏宝塔石化科技实业发展有限公司名称变更为宝某。 本院认为，原告与宝塔科技公司签订的《流动资金借款合同》、与宝塔集团公司、孙某1签订的《最高额保证合同》、与宝塔科技公司、宝塔化工公司签订的《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。各方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约将借款支付给宝塔科技公司，履行了借款义务。但宝塔科技公司并未依照合同约定还本付息，其行为已经构成违约。根据合同约定，原告可以宣布贷款提前到期。本案中，宝塔科技公司应向原告还本付息。保证人宝塔集团公司、孙某1自愿为宝塔科技公司上述借款提供连带责任保证担保，涉案《保证合同》明确约定当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在担保范围内承担担保责任；故宝塔集团公司、孙某1应依照合同约定承担保证责任。承担责任后，有权向债务人追偿。担保人宝塔科技公司、宝塔化工公司自愿为上述债务提供最高额抵押并办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对涉案抵押物均在10500万元最高债权本金及相应利息和实现债权的费用范围内享有优先受偿权。承担责任后，有权向宝塔科技公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条规定，判决如下： 一、被告宝塔科技公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司银川分行借款本金39999935.8元、利息1565577.13元（暂计算至2019年2月20日）及自2019年2月21日起至本判决确定的履行之日止的利息（利率按照《人民币流动资金贷款合同》约定计算）； 二、被告宝塔石化集团有限公司、孙某1对上述债务承担连带清偿责任；承担保证责任后，有权向被告宝塔科技公司追偿； 三、如被告宝塔科技公司未能按上述第一项履行还款义务，原告中信银行股份有限公司银川分行有权以宝某所有位于银川市××区东侧、纬十六路南侧国有土地使用权〔证号：银国用（2015）第00001号〕及该土地上工程名称为银川经济技术开发区中小企业服务大厦建设项目在建工程折价或者拍卖、变卖所得价款在10500万元最高债权本金及相应利息和实现债权的费用范围内优先受偿；原告中信银行股份有限公司银川分行有权以宁夏宝塔联合化工有限公司所有位于灵武市纬三路以北，经二路以西国有土地使用权〔证号：宁（2016）灵武市不动产权第××××号〕折价或者拍卖、变卖所得价款在10500万元最高债权本金及相应利息和实现债权的费用范围内优先受偿；宁夏宝塔联合化工有限公司承担责任后，有权向被告宝某追偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费249628元，由被告宝塔科技公司、宝某、宁夏宝塔联合化工有限公司、宝塔石化集团有限公司、孙某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审判长  李山山 审判员  任朝霞 审判员  岳 磊 二〇二〇年九月十六日 书记员  李天文 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期 间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。