浙江省平阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0326民初2450号 原告：许道沈，男，1979年3月6日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。 原告：林洁，女，1981年7月22日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区 上列两原告委托诉讼代理人：陈明海、杨守格，浙江越人（平阳）律师事务所律师。 被告：平阳县敖江兴明针织厂，住所地浙江省平阳县鳌江镇工兴路**。 负责人：朱宗权。 原告许道沈、林洁与被告平阳县敖江兴明针织厂排除妨害纠纷一案，本院于2020年6月4日受理后，依法组成合议庭于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告许道沈、林洁委托诉讼代理人杨守格到庭参加诉讼，被告平阳县敖江兴明针织厂经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告许道沈、林洁向本院提出诉讼请求：1.被告平阳县敖江兴明针织厂排除妨碍，将用户编号为5712300066的变压器自行拆除搬离；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年1月30日，原告通过拍卖取得坐落于浙江省平阳县××镇××路××号××层楼房及工兴路一处厂房。该厂房原系被告平阳县敖江兴明针织厂所有并使用，厂区内的变压器登记在被告平阳县鳌江工兴针织厂名下。自原告拍得该房屋并投入使用后，多次要求电业所对变压器进行拆除，电业所认为该变压器虽已断电，但仍登记在被告平阳县鳌江工兴针织厂名下，如无被告申请无法进行拆除，且原告所拍得的厂房不含变压器，无法自行将其拆除搬离。 被告平阳县敖江兴明针织厂未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。 经审理，本院认定事实如下：原告许道沈与原告林洁为夫妻关系。2013年1月30日，温州华大拍卖有限公司出具一份《拍卖成交确认合同》，约定：林洁在本院举行的拍卖会上以叁佰叁拾伍万元整（3350000）竞得案外人陈爱芬名下坐落于平阳县××镇××路××号房产及工兴路一处厂房，总建筑面面积约852.45㎡，总土地面积约为519.14㎡，国有出让土地，土地用途为工业；该标的不含变压器，现使用的变压器及水表所有权属于隔壁，如买受人使用需自行与隔壁协商或自行申请。2013年3月5日，原平阳县住房和城乡规划局向林洁、许道沈核发分别坐落于平阳县××镇××路××号××号××号和鳌江镇工兴路房产的房屋所有权证（温房权证平阳县字第0××1、0××2号、温房权证平阳县字第0××9、0××0号、温房权证平阳县字第0××7、0××8号和温房权证平阳县字第0××3、0××4号）。同年年5月22日，平阳县人民政府向林洁、许道沈核发上述房屋的土地使用权证［平国用（2013）字第05776号］，面积为519.14㎡。变压器客户名称（用户名称）平阳县鳌江工兴针织厂，客户编号（用户编号）5712300066的用电基本信息载明：用电地址温州市平阳县××镇××村××路××号后幢Ａ209，用电类别为普通工业，用户分类为高压，供电电压为交流10ｋＶ，标准为无转供，停电标志为未实施停电，临时用电标准为非临时用电，当前状态为正常用电客户。被告平阳县敖江兴明针织厂登记的公司类型为个人独资企业，经营状态为吊销未注销。上述客户编号的变压器现已断电，并留置在温州市平阳县××镇××村××路××号后幢厂房内。 上述事实，由原告陈述、原告居民身份证复印件、被告工商登记信息、平阳县人民法院执行裁定书（复印件）、拍卖成交确认合同（复印件）、土地使用权证、房屋所有权证、电业所电脑登记查询信息照片、变压器照片、不动产登记信息查询记录、（2020）浙0326民初1号庭审笔录等证据予以证实，本院予以认定。 本院认为：原告林洁拍卖取得坐落于平阳县××镇××路××号房产及工兴路一处厂房的物权，但在该房产及厂房内留有登记在被告平阳县鳌江工兴针织厂编号为5712300066的变压器，造成林洁不能完全实现物权目的。原告林洁、许道沈系夫妻关系，且涉诉房产及厂房登记在两原告名下，故两原告要求被告平阳县敖江兴明针织厂拆除涉诉变压器，符合法律规定，本院予以支持。被告平阳县敖江兴明针织厂经本院传票传唤无正当理由未到庭，按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告平阳县敖江兴明针织厂于本判决生效之日起七日内拆除原告林洁、许道沈坐落于浙江省平阳县××镇××路××号房屋及厂房内用户名称平阳县鳌江工兴针织厂、用户编号为5712300066的变压器。 案件受理费80元，由平阳县敖江兴明针织厂负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起两年内向本院申请执行。 审 判 长  陈海琴 人民陪审员  黄亦平 人民陪审员  蒋春英 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  陈唯芝 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。 ?