重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初9853号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州区支行，住所地重庆市万州区南滨大道**，统一社会信用代码915001016965974656。 负责人：周艳，女，1971年10月13日出生，汉族，住重庆市万州区，该支行行长。 委托诉讼代理人：邵春荣，重庆升腾律师事务所律师，一般代理。 被告：韩东，男，1975年11月11日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：李琼，女，1970年6月23日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州区支行(以下简称邮储银行万州区支行)与被告韩东、李琼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行万州区支行的委托诉讼代理人邵春荣到庭参加诉讼，被告韩东、李琼经本院合法传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理查明事实如下： 一、金融借款合同关系成立情况： 2018年6月6日，邮储银行万州区支行(甲方)与韩东（乙方）、李琼（乙方、共同借款人）签订《小额贷款借款合同》（合同编号：50009717118061263393），合同约定：甲方根据乙方的申请，同意向其发放贷款150000元，贷款期限12个月，自实际放款日起算，实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。贷款年利率为7.35%，贷款利率在贷款期限内不调整。贷款仅用于乙方的为生产与经营活动，本合同项下的担保措施为抵押担保。乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起在借款利率基础上加收30%的罚息；不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。乙方违反本合同任一条款或者发生甲方认为足以影响债权实现的其他情形时，甲方有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款，同时要求乙方赔偿甲方的全部损失，包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金。甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担。 二、担保合同关系成立情况： 同日，邮储银行万州区支行(甲方)与李琼（乙方、抵押人）、韩东（乙方，共有人）签订《小额贷款抵押合同》（合同编号：50009717318067770783），约定：债务人韩东与甲方签订的《小额贷款借款合同》为主合同，担保债权金额为主合同项下债务本金150000元及其利息、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权及担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。抵押人自愿将位于万州区鸽子沟×号×室房屋（产权证号：301房地证×字第×号）及万州区鸽子沟×号×层×室房屋（产权证号：301房地证×字第×号）设定抵押。邮储银行万州区支行与李琼于2018年6月7日办理抵押登记。 三、金融借款合同履行情况： 2018年6月8日，韩东、李琼与邮储银行万州区支行签署个人贷款借据，载明：借款金额150000元、借款期限12个月(2018年6月8日至2019年6月8日)、年利率为7.35%、还款方式为按周期结息到期还本。借款到期后，韩东、李琼未按合同约定按时偿还借款本息。截至2020年9月15日，韩东、李琼尚欠借款本金150000元、利息2759.16元、罚息18595.05元，本息合计171354.21元。 四、催收情况： 2019年6月至2020年10月期间，邮储银行万州区支行的工作人员多次上门催收。 五、实现债权费用支出情况： 1.2020年8月17日，邮储银行万州区支行和重庆升腾律师事务所签订《法律事务委托代理合同》，该律所接受邮储银行万州区支行的委托，指派谢泽仁律师为本案纠纷在一审、二审、再审、执行阶段担任代理人提供法律服务，约定律师服务费为5300元。2.案件受理费1917元。 六、邮储银行万州区支行的诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告借款本金150000元及截至2020年9月15日的利息21354.21元(其中利息2759.16元、罚息18595.02元)，本息合计171354.21元；并按合同约定支付原告自2020年9月16日起至付清之日止的相应利息，利随本清（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠利息2759.16元为基数，均按固定利率9.555%计算）；2.判令被告承担律师费5300元、案件受理费、公告费等费用；3.判令原告对被告所有的位于万州区鸽子沟×号×室房屋及万州区鸽子沟×号×层×室房屋在折价、拍卖、变卖的价款范围内优先受偿。 本院认为，原、被告签订的《小额贷款借款合同》及项下相关协议、《小额贷款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，依法成立并生效，当事人均应受到合同条款约束并全面履行各自的合同义务。借款到期后，被告未按合同规定按时偿还借款本息，已构成违约，原告要求被告立即偿还尚欠借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。本院根据原告举示的截至2020年9月15日的贷款明细予以确认。关于原告主张的复利，合同未明确约定以逾期利息为基数计收复利的，复利应以借款期内未按时支付的利息为基数，结合账户明细，本院确认计算基数为利息2759.16元。原告主张其产生了律师费5300元，原、被告双方在合同中约定了债务人应承担为实现债权而实际产生的费用，且原告主张的律师费并不违反《重庆市律师服务收费标准》规定，本院予以支持。被告提供抵押担保的房屋已经办理抵押登记，抵押权设立，故对该部分诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告韩东、李琼于本判决生效后二十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州区支行借款本金150000元及截至2020年9月15日的利息2759.16元、罚息18595.05元，本息合计171354.21元；并支付原告自2020年9月16日起至借款本息付清之日止的罚息和复利(罚息以尚欠借款本金150000元为基数、复利以2759.16元为基数，均按年利率7.35%的1.3倍计算)； 二、被告韩东、李琼于本判决生效后二十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州区支行律师费5300元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州区支行对拍卖、变卖被告李琼名下位于万州区鸽子沟×号×室房屋(产权证号：301房地证×字第×号)及万州区鸽子沟×号×层×室房屋（产权证号：301房地证×字第×号）所得价款在本判决第一项、第二项所确定给付款额及案件受理费范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3834元，减半收取1917元，由被告韩东、李琼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  王 静 二〇二〇年九月二十三日 法官助理  张 妮 书 记 员  杨 敏 书 记 员  何雄风