广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0515民初1407号原告：广东衡汇资产运营有限公司，住所地广东省江门市新会区******************。法定代表人：杨贤裕，经理。委托诉讼代理人：李志海，广东泛尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑逸然，广东泛尔律师事务所律师。被告：王文秀（曾用名王佳梓），女，1976年8月14日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区****************。被告：王爝霖（曾用名王国亮），男，1980年10月17日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区*************。被告：蔡丽娜（曾用名蔡丽樱），女，1952年6月5日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区*************。原告广东衡汇资产运营有限公司诉被告王文秀、被告王爝霖、被告蔡丽娜金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广东衡汇资产运营有限公司的委托诉讼代理人郑逸然、被告王文秀、被告王爝霖到庭参加诉讼，被告蔡丽娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东衡汇资产运营有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告王文秀、被告王爝霖、被告蔡丽娜在继承王永福财产的范围内偿还原告借款本金100000元及利息158338.20元（暂计至2016年6月20日，以后按日万分之二点一计至实际清偿之日止）；二、判令被告王文秀对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告对王永福提供抵押的位于汕头市澄海区中心城区************地产（《房地产权证号：粤房地证字第**45444号》享有优先受偿权；四、判令三被告承担本案诉讼费。事实和理由：1998年12月2日，澄海市源春福茶行、王永福与中国农业银行澄海市支行（下称澄海农行）签订编号为农银抵借字98第10009号《最高额抵押担保借款合同》，约定王永福对澄海市源春福茶行自1998年12月2日起至2000年12月1日期间与澄海农行发生的贷款提供抵押担保，王永福提供的抵押物位于汕头市澄海区中心城区************地产（《房地产权证》号：粤房地证字第0145444号），并办理了抵押登记（粤房地他证字第00175**《房地产他项权证》），王永福的配偶蔡丽娜也出具声明，承认其配偶的抵押行为。1999年10月26日，澄海市源春福茶行、被告王文秀与澄海农行签订编号为农银保借字99第10042号《保证担保借款合同》，约定澄海农行同意向澄海市源春福茶行发放借款人民币100000元，借款期限自1999年10月28日起至2000年9月27日止，按月利率6.3375‰计付利息，并由被告王文秀连带责任保证担保。上述合同签订后，澄海农行依约向澄海市源春福茶行发放借款，借款到期后，澄海农行多次催讨未果。至2016年6月20日，澄海市源春福茶行尚欠澄海农行借款本金100000元，利息158338.20元。澄海市源春福茶行于2004年8月13日更名为汕头市澄海区原源春茶行，企业类型为个体户，经营者王永福，目前已注销。由于王永福已于2016年9月16日去世，其第一顺序继承人配偶蔡丽娜、女儿王文秀、儿子王爝霖应在继承王永福财产的范围内对澄海市源春福茶行的债务承担连带责任。2016年9月22日，原债权人的上级单位中国农业银行股份有限公司广东省分公司与中国长城资产管理股份有限公司广州办事处签署《委托资产批量转让协议》，将本案债权转让给中国长城资产管理股份有限公司广州办事处，并于2017年1月24日在《羊城晚报》刊登《资产转让暨债权催收联合公告》，对债权转让事项进行公告，依法通知债务人。中国长城资产管理公司广州办事处于2016年12月28日更名为中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司。2019年1月7日，中国长城资产管理有限公司广东省分公司与原告签订编号为中长资（粤）合字[2019]3号《债权转让协议》，将包括本案债权在内的债权包转让给原告，并于2019年5月7日在《羊城晚报》上公告告知债务人债权转让的事实并对债务人进行催收。至此，原告取代澄海农行成为本案债权的合法权利人。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请法院予以支持。被告王文秀没有提出答辩意见。被告王爝霖辩称，请求原告酌情对诉讼请求的金额予以减少，我方尽量来付还尚欠原告的贷款。我跟王文秀都负债累累，偿还能力有限。被告蔡丽娜没有答辩，也没有到庭参加诉讼。原告围绕其诉讼请求提交了营业执照、人口信息查询资料、证明、个体户机读档案登记资料、个体户机读档案变更登记资料、借款借据、保证担保借款合同、担保承诺书、最高额抵押担保借款合同、声明书、房地产抵押物清单、房地产权证、房地产他项权证、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书、委托资产批量转让协议、资产转让通知暨债权催收公告、债权转让协议、处置资产收回款项凭证、债权转让暨债务催收公告。三被告均没有提交证据。原告提交的证据，被告王文秀、被告王爝霖没有异议，被告蔡丽娜经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证的权利。因没有反驳证据，也没有影响证据证明力的因素存在，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。本院根据确认的证据及当事人的陈述，认定事实如下：1998年12月2日，澄海市源春福茶行作为借款人、王永福作为抵押人，与澄海农行签订编号为农银抵借字98第10009号《最高额抵押担保借款合同》，约定澄海市源春福茶行自1998年12月2日起至2000年12月1日，由澄海农行根据借款人的需要向借款人提供贷款，对逾期贷款在逾期期限内按日利率万分之四计收利息，由王永福提供位于汕头市澄海区中心城区************地产（《房地产权证》号：粤房地证字第0145444号）作为抵押物，王永福的配偶蔡丽娜也于同日出具声明，承认其配偶的抵押行为，并于1998年12月14日办理了抵押登记（粤房房地他证字第00175**房地产他项权证》）。1999年10月26日，澄海市源春福茶行、被告王文秀与澄海农行签订编号为农银保借字99第10042号《保证担保借款合同》，约定澄海市源春福茶行向澄海农行借款100000元，借款期限自1999年10月28日起至2000年9月27日止，按月利率6.3375‰计付利息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息，并由被告王文秀提供连带责任保证，保证期间为自1999年10月28日起至2002年10月27日止。上述合同签订后，澄海农行依约于1999年10月28日向澄海市源春福茶行发放贷款100000元。借款到期后，澄海市源春福茶行没有依约付还借款，担保人王永福和被告王文秀也没有履行保证责任。澄海农行多次向澄海市源春福茶行、王永福及被告王文秀催讨均未果，截至2015年5月20日，王永福和被告王文秀确认结欠原告借款本金100000元及利息137737.23元。2016年9月22日，澄海农行的上级单位中国农业银行股份有限公司广东省分行与中国长城资产管理公司广州办事处签订《委托资产批量转让协议》，将澄海市源春福茶行欠澄海农行的债权转让给中国长城资产管理公司广州办事处，因中国长城资产管理公司广州办事处于2016年12月28日变更为中国长城资产管理股份有限公司广东分公司，双方于2017年1月24日在《羊城晚报》刊登《中国农业银行股份有限公司广东省分行资产转让通知暨与中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司债权催收联合公告》，通知相关债务人债权转让的事项并向债务人催收债权。2019年1月7日，中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司与原告签订《债权转让协议》，将本案债权转让给原告，并于2019年5月7日在《羊城晚报》刊登《中国长城资产管理股份有限公司广东分公司与广东衡汇资产运营有限公司债权转让暨债务催收联合公告》，通知相关债务人债权转让的事项并向债务人催收债权。另查明，澄海市源春福茶行于1988年1月28日核准成立，属个体工商户，经营者为王永福，2004年8月13日变更为汕头市澄海区原源春茶行，2017年3月9日被注销。王永福于2016年9月16日死亡，其第一顺序继承人有妻子蔡丽娜、女儿王文秀、儿子王爝霖。中国长城资产管理公司广州办事处于2016年12月28日变更为中国长城资产管理股份有限公司广东分公司。本院认为，本案是一宗因受让人受让债权后行使追偿权引起的金融不良债权追偿纠纷。原澄海市源春福茶行截至2015年5月20日结欠澄海农行借款本金100000元及利息137737.23元的事实清楚，证据充分，本院予以认定。原告通过债权转让的方式取得本案的债权，转让程序合法，本院予以确认。原借款人澄海市源春福茶行属于个体工商户，所产生的债务应由经营者负责清偿，现其经营者王永福已死亡，故其债务应由第一顺序继承人即本案被告蔡丽娜、王文秀、王爝霖在继承遗产的范围内负责清偿，现三被告均未表示放弃继承，故原告请求判令三被告在继承王永福的财产范围内承担清偿责任，请求合法，可予支持。被告王文秀为澄海市源春福茶行的借款提供连带责任保证，没有依约承担保证责任，原告请求判令被告王文秀承担连带清偿责任，请求合法，可予支持，但因原告的债权存在另一抵押合同关系，故被告王文秀只对抵押物不足清偿部分的债务承担连带清偿责任。关于原告请求判令三被告承担至2016年6月20日的利息158338.20元的请求，没有相应的依据，应以澄海市源春福茶行的经营者王永福和被告王文秀的确认为准，计至2015年5月20日结欠的利息为137737.23元，此后的利息，原告请求按日万分之二点一计算，不超出《最高额抵押担保借款合同》约定的利率日万分之四，可予照准。被告蔡丽娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王文秀、被告王爝霖、被告蔡丽娜应于本判决生效之日起10日内在继承王永福财产的范围内付还原告广东衡汇资产运营有限公司借款本金100000元及相应利息（计至2015年5月20日的利息137737.23元，自2015年5月21日起按日万分之二点一计算）；二、原告广东衡汇资产运营有限公司对登记在王永福名下的位于广东省汕头市澄海区中心城区************地产（证号列：粤房地证字第0145444号）享有优先受偿权；三、被告王文秀对上述抵押物不足清偿部分的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告广东衡汇资产运营有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5178元减半收取计2589元，由被告王文秀、被告王爝霖、被告蔡丽娜负担。原告广东衡汇资产运营有限公司预交的受理费2589元，本院予以退回。被告王文秀、被告王爝霖、被告蔡丽娜应于本判决生效之日起10日内向本院交纳应负担的受理费，拒不交纳的，本院将依法强制执行。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员 郑 怀 彬二〇二〇年九月二十八日书记员 林青（代）附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。