安徽省枞阳县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0722民初2079号 原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县。 法定代表人：肖贤军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴康成,男,该公司工作人员。 委托诉讼代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。 被告：安徽立华工程建设有限公司，住所地安徽省铜陵市枞阳县。 法定代表人：李文武，该公司经理。 被告：王森，男，汉族，居民，户籍地安徽省芜湖市镜湖区,经常居住地安徽省合肥市瑶海区。 被告：钱立兵，男，汉族，居民，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：臧春传，男，汉族，居民，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：安徽永春工程科技有限公司，住所地安徽省合肥市高新区。 法定代表人：臧春传，该公司经理。 原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告安徽立华工程建设有限公司（以下简称立华公司）、王森、钱立兵、臧春传、安徽永春工程科技有限公司（以下简称永春公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枞阳农商行的委托诉讼代理人钱旭轩、被告王森到庭参加诉讼，被告立华公司、钱立兵、臧春传、永春公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 枞阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判令立华公司立即归还借款本金350万元，2020年5月4日前的利息534643.51元，并自2020年5月5日起按年利率11.02725%计息,款清息止；2.判令枞阳农商行对上述借款本金、利息就永春公司设定的抵押物即房产证号为房地权证合产字第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号项下的房屋进行拍卖、变卖或折价，所得价款享有优先受偿权；3.判令王森、钱立兵、臧春传、永春公司对上述借款本金、利息承担连带清偿责任；4.判令立华公司、王森、钱立兵、臧春传、永春公司承担本案诉讼费用。事实和理由：立华公司因需要资金，向枞阳农商行申请借款。2017年5月3日，立华公司与枞阳农商行签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为350万元；额度期限为36个月，即自2017年5月3日起至2020年5月3日止；借款利率为基准利率上浮95%，按季结息，具体借款金额、期限、利率等以借款借据为准；约定如逾期还款则按合同约定利率加收30%罚息，同时约定了其他相关条款。同日，永春公司与枞阳农商行签订《最高额抵押（质押）合同》，约定将其所有的房产证号为房地权证合产字第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号项下的房屋为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记。2018年4月26日，王森、钱立兵、臧春传、永春公司分别与枞阳农商行签订《保证合同》，约定均为上述借款本金及利息承担连带责任保证等。合同签订后，枞阳农商行向立华公司发放贷款350万元。立华公司取得借款后，未能按约定按时还本付息，多次催讨未果，故诉至法院。 王森辩称，借款合同是事实，当时其是以立华公司法定代表人的身份签字的，因为要求必须要公司的法定代表人签保证合同。 立华公司、钱立兵、臧春传、永春公司未作答辩。 枞阳农商行为证明其主张，向本院提交以下证据： 一、枞阳农商行《营业执照》副本复印件一份、法定代表人身份证明书原件1份，证明其诉讼主体资格； 二、立华公司、永春公司《营业执照》复印件各一份，王森、钱立兵、臧春传身份证复印件各一份，证明其主体资格情况； 三、《流动资金借款合同》复印件一份，证明枞阳农商行与立华公司签订借款合同,就借款金额、期限、利率标准以及违约责任进行约定； 四、《最高额抵押(质押)合同》复印件一份、《房产证》复印件十二份、《不动产登记证明》复印件一份，证明永春公司为上述借款提供抵押担保的事实以及抵押物情况； 五、《保证合同》复印件二份，证明王森、钱立兵、臧春传、永春公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任； 六、《借款凭证》复印件一份；证明枞阳农商行依照合同约定履行了放款义务。 立华公司、永春公司、王森、钱立兵、臧春传均未向本院提交相关证据。 王森对枞阳农商行提交的证据发表质证意见如下：对枞阳农商行的证据一至六均无异议，其签字担保是因为职务的原因，立华公司的借款有房产抵押，可以拍卖房产归还借款。 结合当事人的质证意见并经审查，本院认为枞阳农商行提供的证据一至六，其内容真实，来源合法，且与本案具有关联性，依法予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月3日，立华公司与枞阳农商行签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为350万元；额度期限为36个月，即自2017年5月3日起至2020年5月3日止；借款利率为基准利率上浮95%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%；在额度有效期间和借款额度内,立华公司可以一次性申请全部借款,也可以根据需要逐笔申请借款,立华公司与枞阳农商行双方办理相应的手续。各笔借款的金额、利率、期限以借款借据为准，用途以提款申请书的内容为准。实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；同时还约定了其他相关条款。同日，永春公司与枞阳农商行签订《最高额抵押（质押）合同》，约定将其所有的房产证号为房地权证合产字第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号项下的房屋为上述借款设立抵押，所担保的主债权为贷款人自2017年5月3日至2020年5月3日，向借款人提供的最高贷款金额为350万元，可周转性或分期发放的贷款。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等抵押权人（质押权人）实现债权的一切费用,并办理了抵押登记。2018年4月26日，王森、钱立兵、臧春传、永春公司分别与枞阳农商行签订《保证合同》，约定均为上述借款本金及利息承担连带责任保证,保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，连带责任保证的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等债权人实现债权的一切费用等，同时约定若本合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务。2018年4月26日，枞阳农商行向立华公司发放贷款350万元,约定借款日期为2018年4月26日，借款到期日为2019年4月26日，贷款利息为8.4825%,时任立华公司的法定代表人王森在借款借据上签字,并加盖立华公司公章。立华公司取得借款后，未能依约按时还本付息，因而成讼。 另查明，立华公司于2018年6月25日还息45357.81元，2018年10月25日还息75871.25元，2019年1月18日还息4417.96元，2019年3月31日还息70628.60元、1.40元，合计还息196277.02元。涉案借款在合同期内的借款利率为年利率8.4825%，罚息利率为年利率11.02725%﹝即：8.4825%×（1+30%）﹞。2018年4月26日至2019年4月26日计365日，借款本金350万元，年利率8.4825%，借款利息301010.94元（350万元×8.4825%÷360日×365日）。2019年4月26日至2020年5月4日计374日，借款本金350万元，逾期年利率11.02725%，借款利息400963.06元（350万元×11.02725%÷360日×349日）。扣除立华公司已经支付的利息196277.02元，综上，2018年4月26日至2020年5月4日期间尚欠的利息计505696.98元。 本院认为，枞阳农商行与立华公司签订的《流动资金借款合同》、与永春公司签订的《最高额抵押（质押）合同》及与王森、钱立兵、臧春传、永春公司签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。立华公司与枞阳农商行签订的《流动资金借款合同》中约定实际借款期限、实际提款日、借款金额以借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。枞阳农商行依约履行了合同义务，根据借款借据的约定,案涉借款的到期日为2019年4月26日，立华公司未能按合同约定履行偿还借款本息义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故对枞阳农商行要求立华公司立即归还借款本金的诉求，依法予以支持。关于2020年5月4日前的利息534643.51元，该利息实为2018年4月26日至2020年5月31日期间的利息，2018年4月26日至2020年5月4日期间尚欠的利息应为505696.98元，故本院认定2020年5月4日前尚欠的利息为505696.98元，自2020年5月5日起的利息，以350万元为基数，按年利率11.02725%计付所欠款利息。另担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。永春公司将其所有的财产为上述借款设置抵押，并办理了抵押登记，抵押权成立。因此，枞阳农商行对永春公司设置抵押的财产【房地权证合产字第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号项下的房屋】进行拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权。王森、钱立兵、臧春传、永春公司分别与枞阳农商行签订《保证合同》，均为立华公司的借款提供连带责任保证，同时约定案涉借款既有物的担保又有人的担保，借款人不履行还款义务时，枞阳农商行可同时向保证人和物的担保人主张实现债权，故枞阳农商行要求王森、钱立兵、臧春传、永春公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。立华公司、钱立兵、臧春传、永春公司经传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃对枞阳农商行提供的证据进行质证和抗辩的权利，不影响本院对本案的审理与判决。 综上所述，本院对枞阳农商行要求立华公司归还借款本金350万元，并自2020年5月5日起，以350万元为基数，按年利率11.02725%计息,款清息止；要求就上述借款本金、利息对永春公司设定的抵押物进行拍卖、变卖或折价，所得价款享有优先受偿权；要求王森、钱立兵、臧春传、永春公司对上述借款本金、利息承担连带清偿责任的诉讼请求均予以支持。关于利息部分，本院认定2020年5月4日前尚欠的利息为505696.98元，自2020年5月5日起的利息，以350万元为基数，按年利率11.02725%计付所欠款利息。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下: 一、被告安徽立华工程建设有限公司于本判决生效后十五日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金350万元，2020年5月4日前的利息505696.98元，合计4005696.98元；并自2020年5月5日起，以350万元为基数，按年利率11.02725%计付所欠款利息，款清息止。 二、如被告安徽立华工程建设有限公司未能按上述第一项内容履行义务，原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司对被告安徽永春工程科技有限公司设置抵押的财产【房地权证合产字第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号、第XXX号项下的房屋】进行拍卖、变卖或者折价所得价款优先受偿。 三、被告王森、钱立兵、臧春传、安徽永春工程科技有限公司对上述第一项内容确定的义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39077元，由安徽立华工程建设有限公司、王森、钱立兵、臧春传、安徽永春工程科技有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  汪华斌 审 判 员  陈 刚 人民陪审员  查晓晓 二〇二〇年九月四日 法官助理陈华琴 书记员吴春梅 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十九条第一款两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。