四川省通江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1921民初584号 原告：重庆市国厦建筑工程有限公司，住所地重庆市巴**巴县大道**。 法定代表人：毛泽民，经理。 委托诉讼代理人：师争明，重庆格林威律师事务所律师。 被告：通江县盛达房地产开发有限公司，住所地四川省通江县诺江镇诺江中路**。 法定代表人：杨斌，执行董事。 委托诉讼代理人：李秀孝，巴中市通江县金华法律服务所法律工作者。 原告重庆市国厦建筑工程有限公司（以下简称国厦公司）与被告通江县盛达房地产开发有限公司（以下简称盛达公司）“建设工程施工合同纠纷”一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告国厦公司的委托诉讼代理人师争明到庭参加了诉讼，被告盛达公司的法定代表人杨斌以及委托诉讼代理人李秀孝亦到庭参加了诉讼。原告国厦公司的法定代表人毛泽民经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告国厦公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告工程款14674920元，停工损失费5200000元，合计19874920元，且对被告“银座世家”一期、二期工程折价或者拍卖的价款在19874920元内享有优先受偿权；2.判令被告以19874920元为基数，按年利率12%支付利息至付清该款时止；3.判令被告支付律师代理费300000元。事实及理由： 2014年10月16日，原告国厦公司与被告签订了《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的通江“银座世家”一期、二期（土建及安装）工程。案外人文长寿为实际出资人和实际施工人。合同履行过程中，因被告盛达公司的原因导致“银座世家”工程项目在2015年8月30日停工，致使原告国厦公司与被告盛达公司签订的合同无法继续履行。2019年7月5日，原告国厦公司（乙方）、被告盛达公司（甲方）和案外人文长寿（丙方）进行了结算，并签订了《“银座世家”一期、二期（土建及安装）工程施工合同终止及结算协议》。该协议约定内容如下：一、甲、乙、丙三方一致确认并同意：（一）……经结算，乙方已完成工程对应的工程款为14674920元，因甲方原因导致的停工损失费为5200000元，以上两项合计19874920元。三方一致确认：上述工程款、停工损失费是根据乙方完成工程量和实际停工损失进行的最终结算，任何一方不得要求重新结算。（二）对第一条（一）款所列的全部款项（工程款和停工损失费），甲方承诺按以下第1、2种方式支付：……2.如“银座世家”工程在2019年12月30日前复工，则甲方应在2019年12月30前支付乙方3500000元，2020年6月1日前甲方支付比例不低于全部款项的60%，2020年12月30日前甲方将全部款项支付给乙方。（四）甲方若任何一期款项逾期支付，则乙方有要求甲方一次性付清所有未付款项（工程款和停工损失费），甲方应当支付利息【利息计算方式：从甲方逾期付款之日起至全部款项（工程款和停工损失费）付清时止，以未付款项（工程款和停工损失费）为基数，按照年利率12%计算利息】。（五）乙方在其承建工程范围内对甲方欠付全部工程款和停工损失费享有建设工程有优先受偿权，该建设工程优先受偿权无具体时间限制，乙方有权随时向甲方主张。四、……因诉讼而产生的诉讼费、保全费、保全担保费（保全保险费）、评估费、律师代理费等合理费用由败诉方承担。截止原告起诉时，被告盛达公司没有按《“银座世家”一期、二期（土建及安装）工程施工合同终止及结算协议》履行付款义务。 被告盛达公司辩称：1.被告是受胁迫签订的结算协议。2.被告已支付的工程款应扣除。3.原告应缴税款应扣除。4.原告使用被告的办公设施应支付的租金未扣除，应在被告应支付的工程款中抵消。 经审理查明：2014年10月16日，案外人文长寿挂靠原告国厦公司并以原告国厦公司的名义与被告盛达公司签订了《建设工程施工合同》。合同约定，由原告国厦公司承建被告开发的通江“银座世家”一期、二期（土建及安装）工程。合同履行过程中，因被告盛达公司的原因导致“银座世家”工程项目在2015年8月30日停工，致使原告国厦公司与被告盛达公司签订的《建设工程施工合同》无法继续履行。停工后，被告盛达公司陆续支付工程款600000元。2019年7月5日，原告国厦公司（乙方）、被告盛达公司（甲方）和案外人文长寿（丙方）进行了结算，并签订了《“银座世家”一期、二期（土建及安装）工程施工合同终止及结算协议》（以下简称结算协议）。该协议约定的主要内容如下：一、甲、乙、丙三方一致确认并同意：（一）……经结算，乙方已完成工程对应的工程款为14674920元，因甲方原因导致的停工损失费为5200000元，以上两项合计19874920元。三方一致确认：上述工程款、停工损失费是根据乙方完成工程量和实际停工损失进行的最终结算，任何一方不得要求重新结算。（二）对第一条（一）款所列的全部款项（工程款和停工损失费），甲方承诺按以下第1、2种方式支付：1.如“银座世家”工程在2019年12月30日前复工，则在工程重新开工前，甲方支付乙方3500000元，在2020年2月25日前甲方支付比例不低于全部款项的60%，在2020年12月30日前甲方将全部款项支付给乙方。同时，开工后甲方用30%的销售款作为支付给乙方上述款项的保证，乙方有权对销售账户进行监管。2.如“银座世家”工程在2019年12月30日前未复工，则甲方应在2019年12月30前支付乙方3500000元，2020年6月1日前甲方支付比例不低于全部款项的60%，2020年12月30日前甲方将全部款项支付给乙方。（四）甲方若任何一期款项逾期支付，则乙方有权要求甲方一次性付清所有未付款项（工程款和停工损失费），甲方应当支付利息【利息计算方式：从甲方逾期付款之日起至全部款项（工程款和停工损失费）付清时止，以未付款项（工程款和停工损失费）为基数，按照年利率12%计算利息】。（五）乙方在其承建工程范围内对甲方欠付全部工程款和停工损失费享有建设工程优先受偿权，该建设工程优先受偿权无具体时间限制，乙方有权随时向甲方主张。（六）丙方应在签订本协议前全面清理因实施本工程所产生的所有债务情况，会同乙方与本工程的劳务公司、材料供应商等债权方签订相关合同终止及清偿协议，并在本协议签字前由甲、乙双方与本工程上述各债权方签订三方债权、债务转让协议，将乙方在甲方所享有的债权按相应的金额转让给各债权方，甲方按本协议第一条第（二）款的约定根据乙方提交的书面支付分配计划直接支付给本工程各债权方，甲、乙双方与本工程上述各债权方签订的三方债权、债务转让协议作为本协议的附件，具有同等的法律效力。四、……因诉讼而产生的诉讼费、保全费、保全担保费（保全保险费）、评估费、律师代理费等合理费用由败诉方承担。结算协议签订后，被告盛达公司至今未能复工，也未向原告国厦公司支付过工程款。2020年1月3日，原告国厦公司向重庆市巴南区人民法院提起诉讼，请求被告盛达公司支付工程款，并请求对“银座世家”一期、二期工程折价或拍卖款享有优先受偿权。经重庆市巴南区人民法院审查，该案应当由本院管辖，遂移送至本院处理。本院受理后，审理中依法向被告盛达公司释明：因在答辩时表示案涉结算协议系胁迫所订立，是否提起反诉，被告盛达公司明确表示不提起反诉。2020年5月6日，被告盛达公司向本院以签订案涉结算协议受胁迫、显失公正为由向本院诉请撤销该协议，本院受理后，经审理依法驳回了被告盛达公司的诉讼请求，其判决书已发生法律效力。 同时查明：原告国厦公司主张被告盛达公司支付律师费300000元，仅举出了与重庆格林威律师事务所签订的委托代理合同，未能举出已支付300000代理费的发票。在案涉结算协议签订前至今，与工程有关的所有债权人均拒绝与原告国厦公司、案外人文长寿达成债务转移协议。 另查明：庭审中，被告盛达公司举出了预交电费发票，意欲证明为原告国厦公司垫支了30000元的电费，但该证据仅证明电费由被告盛达公司预交，不能证明该预交电费由原告国厦公司使用。被告盛达公司还举出了原告国厦公司与被告盛达公司关于施工办公场地的移交表，意欲证明原告国厦公司应当向被告盛达公司支付办公场地使用费，但无证据证明原告国厦公司使用被告盛达公司的办公场地为有偿使用。 还查明：在原、被告解除合同时，原告国厦公司已建设完成“银座世家”一期正负零以上十一层楼主体工程。 本院认为:案外人文长寿借用原告国厦公司的资质与被告盛达公司签订的建设工程施工合同违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条之规定，虽属无效合同，但原告国厦公司有权请求被告盛达公司按照合同约定支付工程价款。在工程停工后，原、被告对工程价款进行了结算，虽被告盛达公司辩称结算协议系胁迫所立，但无证据证明，同时，在本案诉讼过程中，被告又以签订结算协议受胁迫、显失公正请求撤销亦被本院依法驳回其诉讼请求，因此，该结算协议不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告国厦公司与被告盛达公司应当按照结算协议享有权利和履行义务。结算协议第一条第（六）款虽约定，在结算协议签订前，由原告国厦公司、案外人文长寿与本工程的劳务公司、材料供应商等债权方签订三方债权、债务转让协议，将在被告盛达公司所享有的债权按相应的金额转让给各债权方，被告盛达公司根据结算协议的约定直接支付给本工程各债权方，但在签订结算协议前至今，与工程有关的所有债权人均拒绝与原告国厦公司、案外人文长寿达成债务转移协议。故原告国厦公司作为建设施工合同的相对方，同时，根据结算协议第一条（二）款约定，被告盛达公司有义务按照结算协议向原告国厦公司履行支付义务。在结算协议签订后，被告盛达公司并未按结算协议第一条（二）款约定的两种支付方式履行支付义务，故原告国厦公司依据结算协议第一条第（四）款约定，主张被告盛达公司支付全部的工程款、停工损失费共计19874920元，并按年利率12%支付资金利息，不违反法律规定和合同约定，本院依法予以支持。被告盛达公司已支付的工程款600000元应予扣减。原告国厦公司在工程款结算后六个月内向人民法院主张了优先受偿权，符合法律规定，其优先受偿权主张，本院依法予以支持，但其优先受偿的对象应仅限于原告国厦公司已建成的建筑物，即“银座世家”一期正负零以上十一层楼主体工程，其优先受偿的范围仅限于工程款，原告国厦公司主张损失费5200000元、利息也应优先受偿，不符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条之规定，本院依法不予支持。原告国厦公司主张被告盛达公司支付律师费300000元，虽结算协议约定有败诉方承担律师费，但原告国厦公司未能举出支付律师费的发票，其律师费是否支付或据实支付，证据不足，本院依法不予支持。被告盛达公司举出的预交电费发票，意欲证明为原告国厦公司垫支了30000元的电费。该预交电费发票仅能证明电费由被告盛达公司预交，无证据证明该预交电费由原告国厦公司使用，被告盛达公司辩称应予扣减，证据不足，本院依法不予采纳。被告盛达公司举出的原告国厦公司与被告盛达公司关于施工办公场地的移交表，意欲证明原告国厦公司应当向被告盛达公司支付办公场地使用费。因无证据证明原告国厦公司使用被告盛达公司的办公场地为有偿使用，且即便是有偿使用，该债务与原告主张的债权并非同类之债，而原告国厦公司亦否认抵销，故被告盛达主张用办公场地使用费冲抵工程款，亦不应采纳。原、被告订立的合同未约定被告盛达公司代扣税费，故被告盛达公司辩称应扣除原告国厦公司应当交纳的税费，本院依法不予采纳，但因原告国厦公司作为承包人具有出具收取工程款发票的附随义务，故原告国厦公司在领取工程款时应当提供发票。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条、第二十一条、第二十二条之规定，判决如下： 一、被告通江县盛达房地产开发有限公司在本判决生效后十日内向原告重庆市国厦建筑工程有限公司支付工程款19274920元；并以本金19274920元为基数，从2019年12月31日起按年利率12%支付利息至付清时止； 二、原告重庆市国厦建筑工程有限公司对已建成的“银座世家”一期正负零以上十一层楼主体工程折价或者拍卖的价款在14074920元内享有优先受偿； 三、驳回原告重庆市国厦建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费141650元，由被告通江县盛达房地产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  李 宁 人民陪审员  吴红梅 人民陪审员  肖舒心 二〇二〇年九月十六日 书 记 员  李丽君