广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初6919号原告：中国光大银行股份有限公司广州海珠支行，住所地广州市江南大道中**101、之一101、之二101、之三101、之四201、202、225、之九101、之十101、之十一101、之十二101房。统一社会信用代码91440101890461158K。负责人：何斌，行长。委托诉讼代理人：吴娟、杨林正，北京大成（广州）律师事务所律师。被告：雷生强，男，1971年8月20日出生，汉族，住广州市天河区。被告：吕雯，女，1976年4月13日出生，汉族，住广州市天河区。被告：广州市山睿电子有限公司，，住所地广州高新技术产业开发区科学城光谱西路**创意中心A207－208统一社会信用代码9144010167775447XX。法定代表人：雷生强，本案被告之一。被告：广州市广谷贸易有限公司，住，住所地广州市中山大道********一社会信用代码91440101578001763R。法定代表人：李桦钧，经理。被告吕雯、广州市广谷贸易有限公司的共同委托诉讼代理人：雷生强。原告中国光大银行股份有限公司广州海珠支行诉被告雷生强、吕雯、广州市山睿电子有限公司（以下简称山睿公司）、广州市广谷贸易有限公司（以下简称广谷公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员简扬生独任审理，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨林正、被告雷生强（也是被告山睿公司的法定代表人和被告吕雯、广谷公司的共同委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与四被告于2013年8月6日签署《个人贷款授信额度合同》，约定：原告同意给予被告雷生强助业房抵快贷款授信，授信额度为330万元，授信期限自被告满足原告授信额度启动条件之日起120个月。授信合同项下的每笔贷款提取，原告将与被告另行签署贷款合同。原告有权对每笔贷款的逾期贷款收取罚息，有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。被告雷生强、吕雯以位于天河××××房提供抵押，并于2013年8月29日办理了抵押登记手续。同日，根据授信合同的约定，原告与被告雷生强签署《个人贷款合同》（合同编号：778620130059－1），约定：原告同意向被告雷生强发放个人综合贷款205万元，贷款用途为支付贷款，贷款期限自2013年9月9日起至2023年9月9日止，贷款年利率为按中国人民银行公布的同期基准利率6.55％上浮30％执行，首期执行贷款年利率为8.515％。如借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％。2013年9月24日，原告与被告雷生强签署《个人贷款合同》（合同编号：778620130059－2），约定：原告同意向被告雷生强发放个房抵快贷贷款125万元，贷款用途为支付贷款，贷款期限自2013年9月24日起至2023年8月24日止，贷款年利率为按中国人民银行公布的同期基准利率6.55％上浮30％执行，首期执行贷款年利率为8.515％。如借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％。上述合同签订后，原告分别于2013年9月11日放款205万元至被告雷生强指定账户，于2013年9月24日放款125万元至被告雷生强指定账户。但被告雷生强未按约定还款，构成违约，原告有权要求被告立即偿还全部已贷出的本金、利息和其他应付款项。被告雷生强、吕雯为夫妻关系，夫妻关系存续期间，被告雷生强借用该笔贷款用于支付贷款，被告吕雯应对涉案债务承担连带清偿责任。被告山睿公司、广谷公司为被告雷生强在授信合同项下全部债务提供连带责任保证，应对涉案债务承担连带清偿责任。原告并对抵押物享有优先受偿权。故起诉要求：1、被告雷生强清偿本金1353476.11元及利息、罚息、复利（暂计至2020年6月5日止利息为3910.04元，自2020年6月6日至实际清偿之日止，罚息以本金为基数，按年利率8.515％计算，复利以未按时支付的利息为基数，按年利率8.515％计算）；2、被告雷生强支付原告为实现债权而支付的费用（包括律师费4986.86元、保全费5000元）；3、被告吕雯、山睿公司、广谷公司对被告雷生强所负债务承担连带清偿责任；4、原告对被告雷生强、吕雯提供抵押的房产天河××××房享有优先受偿权；5、四被告承担诉讼费。四被告辩称：同意归还借款。起诉后，被告已将拖欠的欠款还清，希望能继续按合同还款。原告要求被告承担的费用被告愿意承担。经审理查明：2013年8月6日，原告（贷款人）与被告雷生强（借款人，抵押人）、被告吕雯（抵押物共有人，保证人）、被告山睿公司（保证人）、被告广谷公司（保证人）签订《个人贷款授信额度合同》，约定：就本合同授信额度项下每笔贷款的提取，贷款人经审查同意借款人根据本合同第四条提交的借款申请书后，将与借款人另行签署贷款合同；借款人提用的授信额度项下的每笔贷款所适用的利率以该笔贷款的贷款借据中所确定的利率为准；贷款人有权按照贷款合同的约定对本合同项下每笔贷款的逾期贷款收取罚息，有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布所有或部分已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部或部分已贷出贷款本金、利息和其他应付款项，按合同约定的逾期罚款利率或挪用利率向借款人计收罚息；贷款人同意给予借款人助业房抵快贷贷款授信，授信额度为330万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起120个月；被告雷生强、吕雯以位于天河××××房提供抵押；抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项；保证人同意为借款人在本合同项下的全部债务承担负连带责任的最高额保证担保；保证所担保的主债权是指本合同第一章约定的授信项下形成的一系列债权，其本金的最高额度为第一章约定的授信额度；本合同项下的保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项；等。2013年8月6日，原告（贷款人）与被告雷生强（借款人）签订《个人贷款合同》（合同编号：778620130059－1），约定：贷款金额为205万元；贷款用途为支付货款；贷款期限自2013年9月9日起至2023年9月9日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55％上浮30％执行，首期执行贷款年利率为8.515％；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％；还款方式为等额还本付息；等。2013年9月24日，原告（贷款人）与被告雷生强（借款人）签订《个人贷款合同》（合同编号：778620130059－2），约定：贷款金额为125万元；贷款用途为支付货款；贷款期限自2013年9月24日起至2023年8月24日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55％上浮30％执行，首期执行贷款年利率为8.515％；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％；还款方式为等额还本付息；等。原告于2013年9月11日放款205万元至被告雷生强指定账户，于2013年9月24日放款125万元至被告雷生强指定账户。被告雷生强收到上述贷款后，未按约定按时足额还款，后偿还了部分欠款。截至2020年6月5日，被告雷生强尚欠借款本金1353476.11元、利息3910.04元。原告现持有房管部门核发的天河××××房的他项权证，载明：房地产他项权利人为原告，房地产权属人为被告雷生强、吕雯，他项权利种类为抵押权。原告为提起本案诉讼委托了北京大成（广州）律师事务所，支付了律师费4986.86元。本院认为，原、被告签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。原告已按约定向被告雷生强发放了贷款，被告雷生强收到原告发放的借款后，有义务按约定还款。被告雷生强未按约定按时足额还款，构成违约，原告起诉要求被告雷生强立即偿还全部尚欠的借款本息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告雷生强应将尚欠的借款本金1353476.11元、利息3910.04元偿还给原告，并从2020年6月6日起按合同约定计付利息、罚息、复利给原告。被告雷生强表示愿意承担原告诉请的费用，原告请求被告雷生强支付律师费4986.86元，本院予以支持。被告雷生强、吕雯提供其名下的天河××××房房产向原告提供抵押担保，故如被告雷生强不能偿还上述债务，原告有权以该房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。被告吕雯、山睿公司、广谷公司应按约定对涉案债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告雷生强在本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司广州海珠支行偿还借款本金1353476.11元、利息3910.04元，并从2020年6月6日起至实际清偿之日止按合同约定计付利息、罚息、复利给原告。二、被告雷生强在本判决生效之日起十日内支付律师费4986.86元给原告中国光大银行股份有限公司广州海珠支行。三、被告吕雯、广州市山睿电子有限公司、广州市广谷贸易有限公司对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。四、如被告雷生强届时不能清偿本判决第一、二项所确定的债务，原告中国光大银行股份有限公司广州海珠支行有权以被告雷生强、吕雯名下设定抵押的天河区粤生街11号之三1203房房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费17106元，由被告雷生强、吕雯、广州市山睿电子有限公司、广州市广谷贸易有限公司共同负担；财产保全费5000元，由被告雷生强、吕雯、广州市山睿电子有限公司共同负担。四被告在本判决生效之日起十日内将受理费17106元交来本院，被告雷生强、吕雯、广州市山睿电子有限公司在本判决生效之日起十日内将财产保全费5000元直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  简扬生二〇二〇年九月七日书记员  贾东宁莫丽桐