贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2701民初3514号 原告：李妍，女，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市。 被告：王家祚，男，贵州省独山县人，住贵州省独山县。 被告：张匀书，女，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市。 原告李妍诉被告王家祚、张匀书民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李妍，被告王家祚、张匀书到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李妍向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金113000元及实际支付完毕之日止的利息，以100000元本金为基数按合同约定月息2%从2019年8月5日暂计至2020年6月5日，共计20000元；以3000元为基数按月息2%从2019年9月6日暂计至2020年6月16日，共计560元；以10000元为基数按月息2%从2019年10月14日暂计至2020年6月14日，共计1600元，上述款项共计135140元（其中本金113000元，利息22140元）；2、判令原告享有抵押的都匀市房屋折价或拍卖后所得价款在本判决确定的债权范围享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告王家祚、张匀书系夫妻关系，2019年5月5日因投资需要被告向原告借款100000元，并出具《借条》，约定借款期限三个月，原告按被告要求转款94000元至被告王家祚银行卡，现金支付6000元。同年9月16日、10月14日，被告张匀书向原告借款13000元办理产权证明及上税，原告通过支付宝转入被告张匀书支付宝账号，至此二被告共借款113000元。其中100000元按合同约定利息付款至2019年8月就再未支付，由于被告一直未履行还款义务，为了保障原告的利益，原、被告协商于2019年10月23日前往不动产中心进行房屋抵押登记，不动产证明号为：黔20**都匀市不动产证明第号，并同意将借款期限延长至2020年1月23日。借款期限届满，被告未履行还款义务，原告多次催收未果，故向法院起诉，提出如前诉请。 被告王家祚当庭辩称，对上述借款金额及产生的利息没有异议，由于生意资金周转紧张，且一直在独山县人民法院有司法纠纷，不久前才审理判决，希望和原告协商处理，分期还款；该借款系原告独自使用。 被告张匀书当庭辩称，对原告诉请没有意见。 原告李妍围绕诉讼请求提交了原告身份证复印件、二被告身份证复印件、《借条》原件、《借款合同》复印件、房地产抵押物清单复印件、都匀市不动产登记证明复印件、中国建设银行个人活期账户交易明细复印件、支付宝账单详情复印件2张等证据，被告王家祚、张匀书针对其答辩意见提交了结婚证复印件，上述证据本院予以确认并在卷佐证。经庭审调查、举证质证，本院认定事实如下：2019年5月5日，二被告向原告李妍借款，并出具《借条》一份，该借条载明：“借款人王家祚于2019年5月5日向出借人李妍借款人民币拾万元，借款期限3个月，月利率2%，于2019年8月5日归还本息。如不按时归还，愿承担所产生的一切法律责任。借款人：王家祚担保人：张匀书”，同日，原告通过中国建设银行向被告王家祚转款90000元；次日，原告通过中国建设银行向被告王家祚转款4000元。2019年9月16日被告再次向原告借款，同日，原告通过支付宝转账3000元至被告张匀书支付宝账户；2019年10月14日原告通过支付宝转账10000元至被告张匀书支付宝账户。2019年10月23日，原、被告双方签订《借款合同》，原告在“出借人”处签字捺印，被告王家祚、张匀书在“借款人”处签字捺印，被告张匀书在“抵押人”处签字捺印，合同约定：借款金额为129200元，还款日期2020年1月23日；借款利率为月利率2%，利随本清；利息结付期限为从借款之日起计算，每满一年结付一次，借款人也可提前结付；借款人未按时足额还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现该债权而支付的催收费用，诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、律师代理等费用；在履行合同中，如发生争议，由贷款人所在地人民法院管辖，争议期间，双方仍应继续履行未涉争议的条款。 另查明，被告王家祚、张匀书系夫妻关系，2019年10月24日，被告张匀书将其所有的位于都匀市房屋抵押给原告李妍，并办理了黔（2019）都匀市不动产证明第号不动产登记证明，担保债权的总数额为12.92万元。 本院认为，被告王家祚、张匀书向原告出具《借条》，原告通过银行转账借款给二被告的行为系合法的借贷关系，受法律保护；案涉《借条》载明借款人民币100000元，原告称通过中国建设银行向被告王家祚转款94000元，现金给付6000元，庭审中被告王家祚予以认可，第二次借款原告分两次通过支付宝账户向被告张匀书转款13000元，庭审中二被告均予以认可，故本院认定案涉借款本金为113000元；案涉《借条》中约定了第一次借款月利率为2%，借款期限3个月，故对原告要求从2018年8月5日起以100000元本金为基数按照月利率2%计算利息至该笔借款还清之日止的诉讼请求，本院予以支持；第二次借款13000元，原告与被告没有约定借款利息及还款期限，应视为无息借款，二被告在原告起诉后仍未归还借款，故本院酌定支持13000元借款从原告起诉之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，对原告诉请的合理部分予以支持；本院认为借款系二被告在夫妻关系存续期间的债务，借条上有二被告的签名捺印，且被告张匀书用自己的房产证抵押给原告，证明其知道该笔借款事实，故被告张匀书应承担还款责任；关于抵押房屋的优先受偿权，原告提供的不动产登记证明，证明被告张匀书将其所有的位于都匀市房屋抵押给原告李妍，并办理了抵押登记，担保债权的总数额为12.92万元，庭审中被告张匀书也予以认可，故原告在都匀市房屋折价或拍卖后所得价款的12.92万元范围内享有优先受偿权。 综上所述，被告王家祚、张匀书尚欠原告李妍借款本金113000元，100000元借款本金的利息以本金100000元为基数从2019年8月5日起按年利率24%计算至100000元借款本金还清之日止，13000元借款本金的利息以本金13000元为基数从2020年7月7日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至13000元借款本金还清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第五十三条的规定，判决如下： 一、被告王家祚、张匀书于本判决生效之日起十日内归还原告李妍借款本金113000元，其中100000元借款的利息以100000元为基数从2019年8月5日起按年利率24%计算至本金100000元还清之日止，13000元借款的利息以13000元为基数从2020年7月7日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率至计算至本金13000元还清之日止； 二、原告李妍对被告张匀书所有的位于都匀市房屋折价或拍卖后所得价款的12.92万元享有优先受偿权； 三、驳回原告李妍的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费3002元，应适用简易程序审理减半收取1501元，由被告王家祚、张匀书负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  代菲 二〇二〇年九月二十一日                                                                             法官助理  杨素珍                                                                               书记员  杨梦捷