鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0611民初760号原告:鹤壁市淇滨区徐斌租赁站，住所地淇滨区长江路牛庄西南。经营者：徐永斌，男，1972年1月11日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被告：刘传奇，男，1980年7月2日出生，汉族，住河南省鹿邑县。原告鹤壁市淇滨区徐斌租赁站（以下简称徐斌租赁站）诉被告刘传奇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐斌租赁站的经营者徐永斌到庭参加诉讼，被告刘传奇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐斌租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告之间的租赁合同；2、依法判令被告支付租赁费50601元及利息（以50601元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2020年4月13日起至被告实际履行之日止）；3、判令被告返还原告租赁物钢管2106米、扣件4063个和顶丝500根；4、判令被告支付未返还期间的租金损失（钢管2106米按0.008元/天/米、扣件4063个按0.005元/天/个、顶丝500根按0.015元/天/根，自2019年10月25日开始计算至被告实际返还之日止）。事实与理由：2014年9月，被告刘传奇在御金湾18楼工地施工期间，与原告签订租赁合同一份，向原告租赁钢管、扣件、顶丝、竹架板等，原告依约履行了合同义务，被告陆续归还大部分租赁物后，仍有部分租赁物未归还，被告支付部分租金后，剩余租金50601元未支付。后原告多次向被告催要无果，故提起诉讼，请求法院维持原告的合法权益。被告刘传奇未到庭，亦未提交书面答辩状。原告徐斌租赁站为支持自己的主张，向本院提交如下证据：证据1、出库单44张、入库单41张；2、结算单5份；3、租赁合同一份；4、欠条一份。该4组证据经本院核对，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。根据原告提交的证据及庭审情况，本院确认事实如下：2014年9月，被告刘传奇承建浚县中鹤御金湾18号楼，与徐永斌签订租赁合同一份，合同约定钢管0.008元/天/米、扣件0.005元/天/个、顶丝0.015元/天/根等，租金每月结算一次，逾期加收租金1%违约金，建筑设备材料损坏及丢失，由被告照价赔偿，丢失顶丝10元/根，钢管11元/米，扣件4元/个。合同签订后，原告徐斌租赁站依约履行了合同义务。工程结束后，被告刘传奇归还原告徐斌租赁站大部分租赁物后，剩余钢管2106米、扣件3763个、顶丝500根未归还，经与原告徐斌租赁站对账，2014年9月29日至2016年9月14日期间，被告刘传奇共下欠原告租赁费101643.54元，被告刘传奇在结算单上签字，对所欠物质予以认可，亦是对与原告签订的合同的认可，并于2016年9月16日向原告徐斌租赁站出具欠条一份，主要内容为欠到钢管租赁费101600元，后被告刘传奇支付了该租赁费101600元。被告刘传奇在支付了上述租赁费后，于2016年11月15日向原告徐斌租赁站租赁扣件300个，被告刘传奇未归还租赁物共计钢管2106米、扣件4063个、顶丝500根，2016年9月15日至2019年10月24日期间所产生租赁费50601元。后经原告催要下欠租金及租赁物未果，为此成讼。另查明，原告徐斌租赁站于2015年4月20日注册登记，经营者为徐永斌。本院认为，关于原告徐斌租赁站要求解除与被告刘传奇之间的租赁合同的诉讼请求。原、被告签订的《租赁合同》系真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行的义务。原告依约履行了义务,被告未按照合同支付租赁费,构成根本违约,原告徐斌租赁站出租物资获取利益的合同目的不能实现,故原告徐斌租赁站诉诸本院提出相关诉讼主张符合法律规定，本院予以支持。关于原告徐斌租赁站要求被告刘传奇支付租赁费50601元的诉讼请求。依法成立的合同，受法律保护。本案中,原告徐斌租赁站依约履行了向被告刘传奇交付租赁物的义务。工程结束后，被告刘传奇归还部分租赁物后，对所欠原告徐斌租赁站钢管2106米、扣件4063个、顶丝500根予以签字认可。故被告刘传奇应支付原告徐斌租赁站2016年9月17日至2019年10月24日租赁费50601元。关于原告徐斌租赁站要求被告刘传奇支付利息的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告未完全履行合同义务，作为原告徐斌租赁站不能及时收回租赁费的损失也客观存在，原告的损失即为被告刘传奇占用期间的利息。故被告刘传奇应支付原告徐斌租赁站利息以50601元为基数，按照一年期贷款市场报价利率，自2020年4月13日起计算至被告履行完毕之日止。关于原告徐斌租赁站要求被告刘传奇返还租赁物诉讼请求。原、被告双方签订的租赁合同没有约定租赁期限，应视为不定期租赁合同，原告有权随时要求被告返还租赁物，现被告刘传奇未依约支付租金，原告要求被告返还租赁物的诉讼请求符合法律规定。原告徐斌租赁站于2016年9月14日出具的结算清单中所载明，在租钢管2106米、扣件4063个、顶丝500个，被告刘传奇对在租租赁物予以认可，并在该结算清单签字确认。故被告刘传奇应返还原告徐斌租赁站钢管2106米、扣件4063个、顶丝500个。若不能返还，按照未返还租赁物的数额，顶丝10元/根，钢管11元/米，扣件4元/个，予以赔偿。关于原告徐斌租赁站要求被告刘传奇支付未返还期间的租金损失（钢管2106米按0.008元/天/米、扣件4063个按0.005元/天/个、顶丝500根按0.015元/天/根，自2019年10月25日开始计算至被告实际返还之日止）的诉讼请求。合同的意义在于不仅仅约束合同义务人履行义务，同样督促权利人积极行使自身权利，从保护商事交易效率以及一般交易常识来看，商事主体不应具有懈怠索款而消极延续合同利益之动机，所以原告在索款无果的情况下，应积极行使其法定权利，向被告主张解除合同，收回租赁费及租赁物，以减少更多损失的发生。现原告徐斌租赁站于2020年4月13日向本院申请解除与被告之间的合同，故本院酌定被告刘传奇应支付原告徐斌租赁站未返还期间的租金损失2682.32元（钢管2106米按0.008元/天/米、扣件4063个按0.005元/天/个、顶丝500根按0.015元/天/根，自2019年10月25日起计算至起诉之日止，共计172天），超出部分不予支持。被告刘传奇经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关的答辩、质证权利，应承担对自己不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告鹤壁市淇滨区徐斌租赁站与被告刘传奇之间的租赁合同；二、被告刘传奇于本判决生效后十日内支付原告鹤壁市淇滨区徐斌租赁站2016年9月17日至2019年10月24日租赁费50601元及利息(以50601元为基数，按照一年期贷款市场报价利率，自2020年4月13日起计算至被告履行完毕之日止);三、被告刘传奇于本判决生效后十日内返还原告鹤壁市淇滨区徐斌租赁站钢管2106米、扣件4063个、顶丝500个。（若不能返还，按照未返还租赁物的数额，按顶丝10元/根，钢管11元/米，扣件4元/个，予以赔偿）；四、被告刘传奇于本判决生效后十日内支付原告鹤壁市淇滨区徐斌租赁站未返还钢管2106米、扣件4063个、顶丝500个，自2019年10月25日起至2020年4月13日止期间的租金损失7682.03元；五、驳回原告鹤壁市淇滨区徐斌租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1257元，由被告刘传奇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  张保平审 判 员  武文英人民陪审员  宁春杰二〇二〇年九月二十五日书 记 员  陈 静