广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂10民初59号 原告：广西百色右江农村合作银行，住所地：广西百色市右江区城东路**。 法定代表人：周桂春，董事长。 委托诉讼代理人：蒋慧妮，该公司职工。 原告：广西那坡农村商业银行股份有限公司，住，住所地：广西那坡县城厢镇南街**保合时代广场**/div> 法定代表人：许发德，董事长。 二原告共同委托诉讼代理人：韦良峰，广西欣源（百色）律师事务所律师。 被告：广西大地木业有限责任公司，住所，住所地：广西百色市右江区四塘镇新明村百达屯div> 法定代表人：陆家建，总经理。 委托诉讼代理人：奚秀奉，广西凌盛（凌云）律师事务所律师。 被告：广西澳林木业有限责任公司，住所，住所地：广西百色市西林县普合乡工业园div> 法定代表人：陆家全，总经理。 被告：广西中合农发木业集团有限公司，住所，住所地：广西百色市右江区四塘镇百东企业服务站div> 法定代表人：陆家全。 被告：陆家建，男，1960年3月2日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被告：杨英非，女，1970年8月13日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被告：陆家全，男，1973年8月13日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被告：罗悦恒，女，1979年4月13日出生，壮族，住广西百色市右江区。 原告广西百色右江农村合作银行（以下简称农合行）、广西那坡农村商业银行股份有限公司（以下简称那坡农商行）与被告广西大地木业有限责任公司（以下简称大地公司）、广西澳林木业有限责任公司（以下简称澳林公司）、广西中合农发木业集团有限公司（以下简称中合公司）、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月11日公开开庭进行审理。农合行、那坡农商行的共同委托诉讼代理人韦良峰及农合行的委托诉讼代理人蒋慧妮，大地公司的委托诉讼代理人奚秀奉到庭参加诉讼。被告澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 农合行、那坡农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西大地木业有限责任公司向原告归还借款本金30000000元及截至2020年3月6日的利息2413466.63元(利息包括罚息、复利,此后的利息,以本金30000000元为基数,按编号为600602186657991的《流动资金借款合同》约定计付至实际清偿完毕之日止),合计32413466.63元；二、判令被告广西澳林木业有限责任公司、广西中合农发木业集团有限公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒对上述债务承担连带清偿责任；三、为实现上述债权,原告有权以被告广西澳林木业有限责任公司提供抵押担保的位于西林县扶贫林场大房分场的杉木【面积:3822.89亩,林权证号:西林证 字(2011)第0901010002、0901010003号】折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿;四、本案诉讼费用由七被告承担。事实与理由:原告根据与被告广西大地木业有限责任公司于2018年12月24日签订的编号为600602186657991的《流动资金借款合同》的约定,于2018年12月29日分两笔向被告广西大地木业有限责任公司发放了合计3000万元贷款,贷款当时的年利率均为5.22%,贷款到期日为2019年6月24日,还款方式为按半年结息,到期还本。被告广西澳林木业有限责任公司、广西中合农发木业集团有限公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒为借款提供连带责任保证担保;被告广西澳林木业有限责任公司以其名下的位于西林县扶贫林场大房分场的杉木【面积:3822.89亩,林权证号:西林证字(2011)第0901010002、0901010003号】为借款提供抵押担保,并办理了抵押登记。借款到期后,被告广西大地木业有限责任公司未按约定偿还借款,截止2020年3月6日,尚欠原告借款本金30000000元,利息、(含罚息、复利)2413466.63元。为此,现特向法院提起诉讼,请依法支持原告的诉讼请求。 大地公司辩称：我方对借款本金无异议，澳林公司也应承担保证责任，澳林公司的杉木作为抵押担保并办理抵押登记，应以杉木价值作为优先受偿，且我方已经还的借款本金应予以扣减。 澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒未作答辩。 农合行、那坡农商行为证明其诉讼主张，提供以下证据： 证据1、身份证、企业登记信息。用于证明被告的身份信息及诉讼主体资格； 证据2、流动资金借款合同。用于证明原告与被告大地公司就贷款等双方权利义务达成一致； 证据3、公司股东会决议、借款保证承诺书； 证据4、保证担保合同； 证据5、保证担保合同； 证据3—5，用于证明被告澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒自愿为借款提供连带保证责任担保； 证据6、公司股东会决议、抵押担保合同、抵押登记证书。用于证明被告澳林公司以名下杉木为借款提供抵押担保，并办理抵押登记； 证据7、放款流水单、借款借据。用于证明原告依约向被告大地公司发放借款3000万元； 证据8、贷款逾期催收通知书。用于证明原告在保证期间内已经要求被告中合公司承担保证责任； 证据9、还款明细登记簿、借款详细信息表、利息计算明细。用于证明被告大地公司还款及尚欠本息情况。 被告大地公司质证认为，对证据1、2三性无异议；证据3-5三性无异议；证据6公司股东会决议、抵押担保合同、抵押登记证书，因澳林公司以名下杉木作为本案借款担保并办理抵押登记手续，应以杉木的价值为优先受偿；证据7、8三性无异议；证据9中上面明确有大地公司有部分还款，所以在借款本金中应予以扣减出来。 大地公司无证据提交。 澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒均无证据提交，亦未予质证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了举证和质证。对农合行、那坡农商行提供的证据的真实性大地公司均无异议，本院予以采信。澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒经本院合法传唤，未到庭参加诉讼亦无提供证据，视为其自行放弃举证质证的权利。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下: 2018年12月24日，大地公司与农合行、那坡农商行签订编号为600602186657991的《流动资金借款合同》，向农合行、那坡农商行借款3000万元，贷款到期日为2019年6月24日,还款方式为按半年结息,到期还本。中合公司向农合行出具《借款保证承诺书》，承诺对该笔借款承担连带偿还责任。2018年12月24日，澳林公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒均与农合行、那坡农商行签订《保证担保合同》，为大地公司该笔3000万元的借款承担连带偿还责任。2018年12月24日，澳林公司与农合行、那坡农商行签订《抵押担保合同》，由澳林公司以其位于西林县扶贫林场大房分场的杉木【面积:3822.89亩,林权证号:西林证字(2011)第0901010002、0901010003号】，为涉案大地公司3000万元的借款债务中的2000万元本金提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年12月29日，原告按合同约定分两笔向大地公司发放了合计3000万元贷款，贷款当时的年利率均为5.22%。借款到期后,大地公司仅偿还10万元，其余借款本息均未按约定偿还，农合行、那坡农商行遂向本院提起本案诉讼。 2020年6月1日，本院依据农合行申请作出（2020）桂10民初59号裁定书，查封澳林公司提供抵押担保的位于西林县扶贫林场大房分场的杉木【面积:3822.89亩,林权证号:西林证字(2011)第0901010002、0901010003号】，以及大地公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒名下资产和澳林公司其他名下财产。 根据诉辩各方依据，本案的争议焦点如下：1、原告主张被告大地公司偿还借款本息有无事实和依据；2、原告要求被告大地公司以外的其余被告对涉案债务承担连带责任有无事实和依据；3、原告对涉案抵押物是否享有优先受偿权。 本院认为，关于争议焦点一，原告与大地公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同。合同签订后，原告按照合同约定向大地公司发放了3000万元贷款，对此事实大地公司予以确认。关于大地公司提出其偿还的10万元是偿还借款 本金的问题。根据合同约定半年结息，故大地公司偿还的该10万元因认定为偿还利息，故本院对大地公司该抗辩理由不予采纳。原告诉请大地公司借款本金及利息的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。 关于争议焦点二，经查明，澳林公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒均与农合行、那坡农商行签订《保证担保合同》，为大地公司该笔3000万元的借款承担连带偿还责任，中合公司向农合行出具《借款保证承诺书》，承诺对该笔借款承担连带偿还责任，根据合同约定和法律规定，故上述被告均应当承担相应的连带担保责任，原告要求澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒对涉案债务承担连带偿还的担保责任具有事实和法律依据，本院予以支持。关于大地公司提出要求以澳林公司抵押担保的杉木优先作价赔偿的问题，由于实现债权并无物的担保和保证担保先后顺序的法律规定，实际操作中应当以有利于实现债权来确定先后顺序和方式。大地公司要求优先以抵押物抵偿债务，不足部分再以保证担保方式偿还债务的顺序来实现债权，本院认为该主张依法无据，不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”澳林公司、中合公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒应当对抵押物不足以清偿的涉案债务承担连带清偿责任。 关于争议焦点三，澳林公司与农合行、那坡农商行签订《抵押担保合同》，并且对抵押的杉木办理了抵押登记，现大地公司未能按合同约定还款，原告要求对抵押的财产享有优先受偿权具有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十四条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告广西大地木业有限责任公司偿还原告广西百色右江农村合作银行、广西那坡农村商业银行股份有限公司借款本金30000000元及利息2413466.63元(利息包括罚息、复利,截至2020年3月6日为2413466.63元，此后的利息以本金30000000元为基数按《流动资金借款合同》的约定计付至实际清偿完毕之日止)； 二、原告广西百色右江农村合作银行、广西那坡农村商业银行股份有限公司有权对广西澳林木业有限责任公司抵押担保的位于西林县扶贫林场大房分场的杉木【面积:3822.89亩,林权证号:西林证字(2011)第0901010002、0901010003号】折价、拍卖或变卖的价款优先受偿； 三、被告广西澳林木业有限责任公司、广西中合农发木业集团有限公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒对抵押物不足以清偿的本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。 案件受理费203867元，诉讼保全费5000元，合计208867元，由被告广西大地木业有限责任公司负担200000元，由被告广西澳林木业有限责任公司、广西中合农发木业集团有限公司、陆家建、杨英非、陆家全、罗悦恒共同负担8867元。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当按照《 中华人民共 和国民事诉讼法》第 二百五十三条之规定，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。 审判长  郭承峙 审判员  凌文楼 审判员  罗翠航 二〇二〇年九月十四日 书记员  何 映