山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0303民初4880号 原告：中国民生银行股份有限公司淄博分行，住所地淄博市张店区柳泉路**潘成国际大厦。 负责人：朱国庆，行长。 委托诉讼代理人：魏玉莲、山东恒越律师事务所律师。 委托诉讼代理人：支贵生，山东恒越律师事务所实习律师。 被告：翟以传，男，1959年5月1日出生，汉族，住淄博市张店区。 原告中国民生银行股份有限公司淄博分行与被告翟以传金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司淄博分行的委托诉讼代理人魏玉莲和支贵生到庭参加诉讼，被告翟以传经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 中国民生银行股份有限公司淄博分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告翟以传归还原告借款本金660,000元以及利息、罚息19,878.03元（利息、罚息计算至2020年4月15日）及自2020年4月16日至被告翟以传还清全部借款之日的利息、罚息（按合同约定利率计算）；2.请求依法判令被告翟以传承担律师代理费2,000元，其他尚未发生部分待实际发生后另行主张；3.请求依法判令原告对被告翟以传用于抵押担保的房屋【鲁（2017）淄博张店区不动产权第××号】享有优先受偿权；4.诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2018年12月29日，原告与被告翟以传签订《综合授信合同》（合同编号：HTC801201802584184），授信额度为66万元，授信期限为2018年12月29日至2023年12月29日。为保证授信额度项下债权的履行，同日原告与翟以传签订了《最高额担保合同》（合同编号：HTC801201802584184-1）。根据担保合同约定，翟以传以位于张店区盛世康城×号楼×层南户房屋一套为该授信合同项下的全部债权提供最高额抵押担保。2018年12月29日，原告依据与翟以传签订的《综合授信合同》及翟以传出具的《借款支用申请书》向翟以传发放贷款66万元，借款到期日为2020年1月10日，年利率为6.3075%。现该笔借款已到期，但被告翟以传未能按约偿还借款本息，故原告起诉至法院。 翟以传未到庭，亦未答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、授信合同签署及约定。2018年12月29日，原告与被告翟以传签订《综合授信合同》（合同编号：HTC801201802584184），约定：授信额度为66万元；授信期限为2018年12月29日至2023年12月29日；授信期间每笔贷款的利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务中，但该利率标准不得低于6.3075%；除固定利率的情形外，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，立即调整；本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；若被告违反合同约定，原告有权要求其赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用及因此而遭受的其他经济损失。 二、担保合同签署及约定。2018年12月29日，原告与被告翟以传签订《最高额担保合同》（合同编号：HTC801201802584184-1），约定：主债权为双方签署的前述《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债），担保主债权的发生期间为2018年12月29日-2023年12月29日；最高债权额为66万元，且该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定的担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保方式为房地产抵押，即被告翟以传以其位于张店区盛世康城47号楼13层南户、产权证号为鲁（2017）淄博张店区不动产权第××号房产提供抵押担保。双方于2019年1月7日办理抵押权登记手续，证号为鲁（2019）淄博张店区不动产证明第00××号。 三、合同履行情况。2018年12月29日，原告依据翟以传出具的《借款支用申请书》向其发放贷款66万元，贷款期限为12个月，即自2019年1月10日至2020年1月10日，执行年利率为6.3075%，还款方式为按月结息，还款日为每月15日，其他约定与《综合授信合同》、《最高额担保合同》一致。后被告翟以传未按约定支付利息，到期后亦未偿还借款本金，故原告起诉至本院，形成本诉。截至2020年4月15日，被告尚欠原告借款本金660,000元，产生利息及罚息19,878.03元。 四、其他情况。为实现本案债权，原告向本院申请诉前财产保全，支出申请费4,070元；原告与山东恒越律师事务所签订《委托代理合同》，已实际支出律师代理费2,000元。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按约履行。1.中国民生银行股份有限公司淄博分行按约向翟以传发放贷款，翟以传未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。结合本院审理查明的事实，原告第一项诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。2.根据双方合同约定，原告为行使债权而产生的经济损失应由被告承担，现审理查明原告已实际发生律师代理费损失2000元，该损失应由被告承担。故原告该项诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持；其他未发生部分，原告可在损失实际发生另行主张。3.被告翟以传以其自有房产为涉案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，因此该抵押权的设立合法有效，且涉案借款本金并未超出抵押担保最高限额，抵押担保范围亦包含涉案借款全部应付款项，故原告关于抵押权的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。 综上所述，原告中国民生银行股份有限公司淄博分行的全部诉讼请求均具有事实和法律依据，本院予以支持。被告翟以传经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃自身诉讼权利，本案可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告翟以传于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司淄博分行归还借款本金660,000元、支付截至2020年4月15日期间的利息、罚息19,878.03元，并继续支付利息、罚息（以借款本金660,000元为基数，自2020年4月16日起至借款实际偿还之日止，按原、被告于2018年12月29日签订的《综合授信合同》及《个人借款凭证》中所载标准计算）； 二、被告翟以传于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司淄博分行赔偿律师代理费损失2000元； 三、原告中国民生银行股份有限公司淄博分行对登记在被告翟以传名下、位于张店区盛世康城×号楼×层南户、产权证号为鲁（2017）淄博张店区不动产权第××号的抵押房产享有抵押权，即在被告翟以传不履行本判决确定的债务时，原告中国民生银行股份有限公司淄博分行有权以上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5309元，诉产财产保全申请费4070元，以上合计9379元，由被告翟以传负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员 张 聘 二〇二〇年九月七日 书记员 薛晓楠