重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初7308号 原告：重庆万州滨江中银富登村镇银行有限责任公司，住所地重庆市万州区孙家书房滨江路交汇处**还房裙楼，统一社会信用代码9150010159671963X3。 法定代表人：周志成，男，1972年3月14日出生，汉族，住重庆市南岸区，该行董事长。 委托诉讼代理人：张怡，女，1988年4月26日出生，汉族，住重庆市万州区，该行工作人员，特别授权。 委托诉讼代理人：周庆明，男，1983年3月12日出生，汉族，住南京市雨花台区，该行工作人员，一般代理。 被告：重庆海铭科技有限公司，住所地重庆市万州区李河镇李河村**，统一社会信用代码915001015967342829。 法定代表人：吴洪，男，1981年11月19日出生，汉族，住重庆市万州区，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余建青，男，1972年2月10日出生，汉族，住重庆市万州区，该公司工作人员，特别授权。 委托诉讼代理人：牟建兴，男，1965年3月22日出生，汉族，住重庆市万州区，该公司工作人员，特别授权。 被告：吴家财，男，1956年1月4日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：张素英，女，1958年5月10日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：吴洪，男，1981年11月19日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：唐章恒，女，1986年5月30日出生，汉族，住重庆市云阳县。 被告：牟娟，女，1976年10月17日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：刘泳，男，1974年8月14日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：重庆市万州区佳磊钙业有限公司，住所地重庆市万州区长滩镇天庆村**，统一社会信用代码91500101086338669B。 法定代表人：吴洪，男，1981年11月19日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：重庆市万州微型企业融资担保有限公司，住所地重庆市万州区天城东路**，统一社会信用代码91500101580178912Y。 法定代表人：向远志，男，1976年8月8日出生，汉族，住重庆市万州区，该公司董事长。 委托诉讼代理人：莫才旭，男，1992年7月19日出生，汉族，住重庆市梁平区，该公司工作人员，一般代理。 被告：重庆市建有物业发展有限公司，住，住所地重庆市万州区王牌路袁家墩**一社会信用代码91500101711665965B。 法定代表人：牟建兴。 原告重庆万州滨江中银富登村镇银行有限责任公司(以下简称滨江中银富登银行)与被告重庆海铭科技有限公司、吴家财、张素英、吴洪、唐章恒、牟娟、刘泳、重庆市万州区佳磊钙业有限公司、重庆市万州微型企业融资担保有限公司、重庆市建有物业发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滨江中银富登银行的委托诉讼代理人张怡、周庆明到庭参加诉讼，被告重庆海铭科技有限公司的委托诉讼代理人余建青到庭参加第一次庭审、委托诉讼代理人牟建兴到庭参加第二次庭审；被告重庆市万州微型企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人莫才旭到庭参加第一次庭审，被告重庆市万州微型企业融资担保有限公司经本院传唤传票，未到庭参加第二次庭审，被告吴家财、张素英、吴洪、唐章恒、牟娟、刘泳、重庆市万州区佳磊钙业有限公司、重庆市建有物业发展有限公司经本院合法传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 本院经审理查明事实如下： 一、金融借款合同关系成立情况： 2019年3月29日，滨江中银富登银行(贷款人、乙方)与重庆海铭科技有限公司（借款人、甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2019-滨江中银富登流贷-0001），约定：鉴于甲方需补充流动资金，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款4900000元，用于日常生产经营周转。借款期限为12个月，即从2019年3月29日起至2020年3月28日，借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下贷款利率为固定年利率9%，日利率=年利率/360，在借款期限内，该利率保持不变。还款方式为按月付息，到期还本。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 二、担保合同关系成立情况： 2019年3月28日，滨江中银富登银行(债权人、乙方)分别与重庆市万州微型企业融资担保有限公司（保证人、甲方）、重庆市万州区佳磊钙业有限公司签订两份《保证合同》，合同均约定：为确保重庆海铭科技有限公司（以下称债务人）与乙方签订的编号为2019-滨江中银富登流贷-0001号《人民币流动资金贷款合同》（以下称主合同）的履行，甲方自愿为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出异议。 2019年3月28日，滨江中银富登银行(债权人、乙方)分别与吴洪和唐恒章（保证人、甲方）、刘泳和牟娟（保证人、甲方）、吴家财和张素英（保证人、甲方）签订三份《自然人保证合同》，合同均约定：为确保重庆海铭科技有限公司（以下称债务人）与乙方签订的编号为2019-滨江中银富登流贷-0001号《人民币流动资金贷款合同》（以下称主合同）的履行，甲方自愿为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出异议。 2019年3月28日，滨江中银富登银行(质权人、乙方)与重庆市万州微型企业融资担保有限公司（出质人、甲方）签订《保证金质押合同》，约定：为确保重庆海铭科技有限公司（以下称债务人）与乙方签订的编号为2019-滨江中银富登流贷-0001号《人民币流动资金贷款合同》（以下称主合同）的履行，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供保证金质押担保。甲方以本合同约定的保证金专户中的保证金提供质押担保，甲方应在本合同签订之日起叁个工作日内将人民币245000元的保证金存入重庆市万州微型企业融资担保有限公司在重庆万州建信村镇银行开设的账号为×的保证金专户。质押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 2019年3月29日，滨江中银富登银行(抵押权人、乙方)与重庆市建有物业发展有限公司（抵押人、甲方）签订《流动资金抵押合同》，约定：为确保重庆海铭科技有限公司（以下称债务人）与乙方签订的编号为2019-滨江中银富登流贷-0001号《人民币流动资金贷款合同》（以下称主合同）的履行，甲方自愿为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。抵押财产清单为甲方所有的位于万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号车位（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号车位（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号车位（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出异议。双方于2019年7月16日为上述抵押物办理抵押登记。 三、金融借款合同履行情况： 2019年3月29日，滨江中银富登银行向重庆海铭科技有限公司发放《人民币流动资金贷款合同》项下贷款4900000元。借款到期后，重庆海铭科技有限公司未按期归还借款本息。截至2020年8月13日，该笔借款尚欠本金4678850.34元、利息6125元、罚息206170.77元、复利264.15元，本息合计4891410.26元。 四、催收情况： 无。 五、实现债权的费用支出情况： 案件受理费22966元、保全费5000元。 六、诉讼请求：1.重庆海铭科技有限公司立即偿还滨江中银富登银行借款本金4678850.34元及截至2020年8月13日的利息6125元、罚息206170.77元、复利264.15元，本息合计4891410.26元，并支付滨江中银富登银行自2020年8月14日至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利(罚息以尚欠本金为基数，复利以贷款期限内未归还的利息6125元为基数，均在贷款利率9%水平上上浮50%计算，按月计收)；2.判决重庆海铭科技有限公司承担案件受理费、保全费；3.判决吴洪、唐章恒、牟娟、刘泳、吴家财、张素英、重庆市万州微型企业融资担保有限公司、重庆市万州区佳磊钙业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判决滨江中银富登银行对重庆市建有物业发展有限公司提供的抵押担保物享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿。 本院认为，滨江中银富登银行与重庆海铭科技有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》(合同编号：2019-滨江中银富登流贷-0001)系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同到期后，重庆海铭科技有限公司未按约定还款，已构成违约，故对滨江中银富登银行要求重庆海铭科技有限公司立即偿还尚欠贷款本金、利息、罚息、复利并依约支付案件受理费、保全费的主张，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 关于滨江中银富登银行主张的担保债权。滨江中银富登银行分别与吴家财、张素英、吴洪、唐章恒、牟娟、刘泳签订的《自然人保证合同》，分别与重庆市万州区佳磊钙业有限公司、重庆市万州微型企业融资担保有限公司签订的《保证合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同约定的保证期间均未届满，故对滨江中银富登银行要求吴家财、张素英、吴洪、唐章恒、牟娟、刘泳、重庆市万州区佳磊钙业有限公司、重庆市万州微型企业融资担保有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。重庆市万州微型企业融资担保有限公司提供了保证金质押，滨江中银富登银行并未在本案中就保证金主张权利，本院对提供质押的保证金不作处理。关于抵押权，被告重庆市建有物业发展有限公司以其名下房产为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押权登记，原告的抵押权依法成立，对原告请求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告重庆海铭科技有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告重庆万州滨江中银富登村镇银行有限责任公司截至2020年8月13日的借款本金4678850.34元、利息6125元、罚息206170.77元、复利264.15元，本息合计4891410.26元； 二、被告重庆海铭科技有限公司于本判决生效后二十日内支付原告重庆万州滨江中银富登村镇银行有限责任公司自2020年8月14日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利(罚息以尚欠本金4678850.34元为基数，复利以6125元为基数，均在年利率9%的基础上上浮50%后计算)； 三、被告吴家财、张素英、吴洪、唐章恒、牟娟、刘泳、重庆市万州区佳磊钙业有限公司、重庆市万州微型企业融资担保有限公司在本判决第一、二项所确定的给付款额及案件受理费、保全费范围内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告重庆万州滨江中银富登村镇银行有限责任公司对拍卖、变卖被告重庆市建有物业发展有限公司所有的位于万州区×路×号附×号×房（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号写字楼（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×写字楼（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号车位（产权证号：301房地证2006字第×号）、万州区×路×号附×号房（产权证号：301房地证2006字第×号）所得价款在本判决第一、二项所确定的给付款额及案件受理费、保全费范围内优先受偿； 五、驳回原告重庆万州滨江中银富登村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费45932元，减半收取22966元，保全费5000元，合计27966元，由被告重庆海铭科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  王 静 二〇二〇年九月二十二日 法官助理  张 妮 书 记 员  杨 敏 书 记 员  何雄风