安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖13民终3376号 上诉人（原审原告）：王志保，男，1957年6月11日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 被上诉人（原审被告）：王武良，男，1972年9月8日出生，汉族，住安徽省灵璧县经济开发区。 委托诉讼代理人：张万富，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。 原审被告：程晓燕，女，1972年12月15日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 上诉人王志保因与被上诉人王武良、程晓燕执行异议纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院（2020）皖1323民初2367号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 王志保上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持王志保一审诉讼请求。事实和理由：1.一审查明事实与王武良异议申请书事实不同，一审判决又支持王武良意见，自相矛盾。2.一审法官不负责任，王志保通过调阅王武良提供的证据提出10各自相矛盾不合常理意见，一审没有回答，且错误百出。3.一审违反法律规定，王武良涉嫌配合华凤云帮程晓燕转移财产。综上，一审未能查明事实便作出判决，应予改正。 王武良辩称，1.王武良与程晓燕签订了购房合同合法有效并在法院查封前签订2.王武良与程晓燕签订合同后，双方已经履行了合同义务。3.合同签订后，王武良与程晓燕积极到不动产登记部门办理房产过户手续，且已经缴纳了各种税费，但办理期间因法院查封而过户未果。4.王武良在合同签订后，法院查封前已经实际使用的案涉房产。 程晓燕述称，不认可王志保的上诉意见。 王志保向一审法院起诉请求：1.准予执行灵璧县凤山豪庭3＃楼701室房屋（产权证号：23××16）；2.本案的诉讼费用由王武良、程晓燕承担。 一审法院认定事实：王志保与程晓燕原存在债权债务关系，2020年1月9日经宿州市中级人民法院作出终审判决，程晓燕偿还王志保借款1523071元及其中利息976640元的利息（其中402080元自2010年12月14日起计算，574560元自2011年6月2日起计算，均按月息10‰计算至实际履行完毕之日止，另扣除已给付的利息40万元）。判后，王志保于2020年2月17日申请强制执行。王志保与程晓燕民间借贷纠纷一案，一审审理期间，王志保于2019年1月29日向本院提出财产保全申请，一审法院于同年1月30日作出（2019）皖1323民初384号民事裁定，对程晓燕的位于灵璧县凤山豪庭3＃楼701室房屋（产权证号：23××62）予以查封，查封期限为二年。2020年3月9日，（案外人）王武良对执行标的提出执行异议，一审法院于2020年4月21日作出（2020）皖1323执异5号执行裁定：中止对灵璧县凤山豪庭3＃楼701室房屋（产权证号：23××62）予以查封，查封期限为二年的执行。王志保不服该裁定，提起本次诉讼。王武良经人介绍购买程晓燕所有的案涉房屋，并于2018年7月17日签订房产买卖合同。约定：房屋总价款380000元，签订之日支付首付款50000元，剩余房款330000元交房日一次性付清及其他约定。合同备注中约定：一星期内再付50000元（24号前）。当日，王武良按合同约定向程晓燕指定的账户（程晓燕母亲李凤华，灵璧农商行卡号62×××50）转账50000元。2018年8月21日，通过手机银行向该账户转账180000元，另经刘亚转账50000元。程晓燕自己认可收到王武良在2018年7月25日支付的50000元。2018年8月21日，程晓燕出具一份收条，载明收到王武良购房全款380000元，并于当日交付钥匙及房屋产权证。王武良将房屋进行简单装修即投入使用。2019年2月12日，王武良、程晓燕到灵璧县不动产中心办理产权转移登记，并于当日签订存量房买卖合同、填写不动产申请书、纳税申请表、缴纳印花税，当日手续未办理完成。后因案涉房屋被法院查封，房屋产权转移未果。 一审法院认为，申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中，王武良与程晓燕签订的《灵璧县房产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同已经生效、履行完毕。案涉房屋被查封之前王武良支付了全部房款且已占有使用该房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，王武良就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。在执行程序中，如有证据证明拟执行标的不属于被执行人的责任财产，则人民法院应当停止对该标的的执行，经审查认为被告王武良的异议理由成立，裁定中止对案涉房产的执行，并无不当。故王志保王志保要求对被告程晓燕名下位于灵璧县凤山豪庭3＃楼701室房屋（产权证号：23××62）的准予执行的诉请，与法无据，不予支持。一审依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决：驳回王志保的诉讼请求。案件受理费7300元，由王志保承担。 二审中，当事人围绕上诉请求提供了新证据。本院组织当事人进行了证据交换及质证。王志保提供刻有录音的光盘，证明王武良提供的合同是虚假的。王武良与程晓燕质证认为，合同是真实的，第三人无权对合同的真实性提出异议，该证据与本案无关。本院认证意见为，王志保提供的录音达不到其证明目的，本案不予认定。一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点为，王志保的诉讼请求应否得到支持。 《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。王志保主张应准予执行案涉房屋，但王武良认为其对案涉房屋享有排除执行的民事权益。为此，王武良提供了其与程晓燕签订的房屋买卖合同、转款记录、收条、物业费收据、不动产登记申请表、纳税申请表等证据予以证明。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。王武良提供的上述证据能证明其与程晓燕在人民法院查封案涉房屋前签订了合法有效的书面买卖合同，并在人民法院查封前合法占有该不动产，并支付了房屋价款，虽案涉房屋尚未登记在王武良名下，但未办理过户登记的原因非因王武良自身原因所致，故一审认为王武良就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益不无不当，并依据上述法律规定判决驳回王志保的诉讼请求亦无不当。故王志保关于一审适用法律错误的理由，本院不予采纳，其请求支持其一审诉讼请求的上诉请求，本院不予支持。 一审法院对双方当事人所举证据进行综合分析判断，从证据与本案的关联性及证据间的联系，对证据进行认证，并认定本案事实，符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定。王志保关于一审查明事实与王武良异议申请书不同，判决支持王武良意见，自相矛盾的上诉理由不能成立，本院不予采纳。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据事实，应当提供证据加以证明。王志保上诉称王武良涉嫌配合华凤云帮助程晓燕转移财产，但没有证据证明，故其此节上诉理由不能成立，本院不予采纳。 综上所述，王志保的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定基本事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7300元，由上诉人王志保负担。 本判决为终审判决。 审判长  王磊 审判员  姚强 审判员  赵路 二〇二〇年九月二十九日 法官助理崔玉凤 书记员朱晶晶 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原审判决认定基本事实不清的，裁定撤销原审判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原审判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销一审判决，发回一审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。