成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0124民初4483号 原告：四川鸿程消防工程有限公司，住所地：成都市武侯区一环路西一段高升桥**********。 法定代表人：涂方均，公司董事长。 委托诉讼代理人：白贵全，四川聚沙律师事务所律师。 被告：成都市拓朴酒店管理有限公司，，住所地：成都市郫都区犀浦镇两河西路********** 法定代表人：杨梅，公司财务。 委托诉讼代理人：许韬，男，汉族，1977年10月12日出生，系公司员工。 委托诉讼代理人：冷颖，四川致高律师事务所律师。 原告四川鸿程消防工程有限公司（以下简称鸿程公司）与被告成都市拓朴酒店管理有限公司（以下简称拓朴公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，本院依法由审判员易红英适用普通程序独任审理，本案现已审理终结。 原告鸿程公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告11万元及资金占用利息（7万元从2018年4月11日起计算，4万元从2020年4月11日起计算，均按照同期银行贷款利率计算至付清之日止）。事实与理由：原、被告双方于2017年6月13日签订一份《消防工程施工合同》，合同约定被告将位于成都市郫都区的天河亚朵轻居酒店和天河智选假日酒店消防工程发包给原告。合同价款86.2万元。合同约定了付款期限，验收及其他事项。原告按约进场施工，案涉项目竣工后于2018年4月10日验收合格，至今被告仅付原告752000元，还欠110000元。为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望贵院依法判决。 被告拓朴公司答辩，1、本案付款条件尚未成就，依法应当驳回原告的全部诉讼请求。按双方签订的合同第3条的约定，原告应向被告提供案涉工程消防验收意见书、消防合格证并提供付款申请书和全额的增值税专项发票经被告审验合格后才付款，而至今原告未履行上述义务；2、被告在本案中有权行使先履行抗辩权。在原告未交付相应资料前，被告有权不支付剩余款项；3、原告在本案中应当承担逾期完工的违约责任，应在被告应付款中扣减原告逾期完工的管理费用136000元；4、原、被告双方的结算款按合同第七条第一款第十项的规定，原先延迟了16天工期，应当按合同约定的97%进行结算；5、被告从未与原告约定增加设计备案盖章费12000元，原告关于该金额的主张，被告不予认可。综上，双方按97%工程款进行结算为824500元，扣除已支付的752000元，原告欠被告工程款为72500元，品迭掉原告应承担的逾期完工管理费136000元，被告不欠付原告任何款项，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人提交的原、被告双方的工商登记信息、《消防工程施工合同》、网络查询消防备案验收资料、天河路酒店项目对账确认函、《成都天河亚朵轻居酒店消防系统维护保养服务合同书》、《成都天河智选假日酒店消防系统维护保养服务合同书》等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月13日，原、被告双方签订《天河亚朵酒店和天河智选假日酒店消防工程施工合同》，约定由鸿程公司承包拓朴公司天河亚朵轻居酒店和天河智选假日酒店消防工程，双方对施工内容进行了约定。合同第二条对承包方式、合同价款进行了约定，合同为总价包干，总计税前价为650000元，本总价不含施工配合费及施工水电费。合同第三条第5款、第六款、第7款、第8款、第10款约定：二消交验完毕，取得消防验收意见书后由乙方提出付款申请，甲方向乙方支付壹拾壹万元不整；所有由乙方经办的消防证书办理完毕后，乙方提出付款申请，甲方向乙方支付壹拾陆万元整；剩余4万元作为质保金，一年期满退2万元，二年期满2万元；二年内的酒店消防（质保）由乙方负责；乙方每次收款时，提供收据。但结算完毕之后付款前乙方须全额开据增值税专用发票，税金按乙方票面增值税金额由甲方支付给乙方。第四条第2款约定：一消竣工日期以成都瑞兴合能房地产开发有限公司规定一消交验日期为准，乙方必须配合一消单位按规定时间完成竣工，调试及验收工作。二消交验时间2017年12月25日（约定工期迟延不超过竣工时间3个月，若超出规定竣工日期3个月以上，甲方须向乙方赔付相关的延期费用，即按合同金额的1%支付管理费用）。如乙方原因未按工期完成，乙方需向甲方赔付（即按合同金额的1%天支付管理费用）。另约定乙方指派工程师代智，负责合同履行，按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。消防验收合格后乙方向甲方提交壹套完整的竣工资料及验收报告，乙方施工范围内的一二消资料及竣工图由乙方完成。 2020年4月23日，天河路酒店项目对账确认函载明：合同总价为862000元（含设计备案盖章费用12000元），已收款752000元，质保金40000元，未收款70000元。合同总价（含签证）共862000元，与甲方财务确定已支付752000元，剩余110000元未支付。确认单位：成都市拓朴酒店管理有限责任公司郫县分公司，并加盖了印章。 经网络查询四川总队办事直通车，案涉的成都市天河智选假日酒店内部装修工程、成都亚朵轻居酒店内部装修，2018年4月10日经竣工验收消防备案为合格。 2018年11月2日，拓朴公司与四川川晟消防工程有限公司签订《成都天河亚朵轻居酒店消防系统维护保养服务合同书》、《成都天河智选假日酒店消防系统维护保养服务合同书》，约定由四川川晟消防工程有限公司对上述两酒店的消防设施设备进行维护保养。 庭审中，被告拓朴公司自认案涉两酒店已投入使用，2018年5月21日天河智选假日酒店投入使用，2018年9月20日天河亚朵轻居酒店投入使用。 本院认为，原、被告双方签订《天河亚朵酒店和天河智选假日酒店消防工程施工合同》，原告按合同约定进行施工，案涉两酒店均已投入使用。双方于2020年4月23日进行了项目对帐，确认剩余110000元未支付。对于原、被告双方争议的付款条件是否成就的问题，本院评议如下：经审理查明，消防验收管理部门官方网站公示案涉两酒店的验收时间为2018年4月10日，该验收公告具有法律效力，案涉两酒店的消防工程经验收合格并投入使用，应当视为鸿程公司完成了消防验收义务，被告不能以未提供纸质的消防证书为由拒绝支付工程款，该验收合格日期应视为工程竣工日期。被告未按期支付工程款，应当按照法律规定承担欠付工程款的利息。关于质保金是否应当退还的问题，原、被告双方于2020年4月23日办理对账，双方约定质保金应按约于两年质保期满后退还，该确认函中载明应退还质保金为40000元，证明双方认可质保期满应退还质保金的事实，被告未按期退还质保金，给原告造成资金利息损失，应当承担。同时，被告拓朴公司提供的其与案外人签订的消防工程维护保养合同并不能证明原告未履行质保义务，或经被告有效通知未履行质保义务，质保和运行维护保养是两个概念，不能混淆使用。案涉工程经竣工验收投入使用，现原告以被告未履行资料移交手续和出具发票为由要求行使先履行抗辩权，本院认为，在施工合同中，原告完成工程并将案涉工程移交被告使用，被告支付相应的工程款是主合同义务，而移交工程资料、提供税票是合同的附属义务，被告以主合同义务对抗附属合同义务不构成平等的抗辩权，故对其请求本院不予支持。同时，被告提出要求原告承担逾期完工的违约责任，因在本案审理中，被告未按法律规定提起反诉，对其请求，本案不予支持，被告可另行提起诉讼。同时，对于被告要求按合同总价款97%结算的问题，原、被告双方已于2020年4月23日进行了对帐确认，同时，被告并未提供证据证明案涉工程延期竣工的过错责任在原告，故对其请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告成都市拓朴酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告四川鸿程消防工程有限公司欠付工程款110000元并支付利息（利息其中70000元从2018年4月11日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20起至款项实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中40000元自2020年4月11日起至款项实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 本案案件受理费2500元，由被告成都市拓朴酒店管理有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  易红英 二〇二〇年九月二十一日 书记员  王秋月