广东省清远市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤18执复95号 复议申请人（被执行人）：唐伟忠，男，1993年3月7日出生，瑶族，住广东省连南瑶族自治县。 委托诉讼代理人：周琴，广东御福律师事务所律师。 申请执行人：清远市正诚贸易有限公司。住所地清远市新城**区**商业大厦第**南面**。 法定代表人：阮金华。 委托诉讼代理人：郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐国柱，广东金亚律师事务所律师。 被执行人：唐一贵，男，1965年1月25日出生，瑶族，住广东省连南瑶族自治县。 复议申请人唐伟忠不服广东省清远市清城区人民法院（2020）粤1802执异119号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 广东省清远市清城区人民法院查明，关于该院（2020）粤1802执2726号申请执行人清远市正诚贸易有限公司（以下简称正诚贸易公司）与被执行人唐伟忠、唐一贵排除妨害纠纷一案，广东省清远市清城区人民法院于2019年8月19日作出的（2018）粤1802民初8003号民事判决书已发生法律效力，根据该判决书确定：被执行人唐一贵、唐伟忠于判决生效之日起30日内返还位于清远市××横荷街道赤岗村民委员会XX村民小组码头（不动产权证书号：清远市国用XX第XX号）给申请执行人正诚贸易公司。案件受理费92988元，由申请执行人正诚贸易公司负担92788元，被执行人唐一贵、唐伟忠负担200元。因被执行人拒不履行生效判决书确定的义务，申请执行人申请强制执行，广东省清远市清城区人民法院依法立案执行。 案件执行过程中，广东省清远市清城区人民法院于2020年5月13日向被执行人发出《执行通知书》，责令其返还位于清远市××横荷街道赤岗村民委员会XX村民小组码头（不动产证号：清远市国用XX第**，土地面积9453.411平方米）给申请执行人。 另查明，2019年12月6日，唐伟忠向广东省清远市清城区人民法院提起诉讼，要求判决正诚贸易公司、正诚实业公司返还正诚通用码头港口岸线范围内陆域和水域[面积合计32066.70平方米，即清远市国用（XX）第XXX号《固有土地证》证下之土地及其延伸的陆域和水域]之上的附作物（包括围墙、码头填土工程、洗石头输送带、办公及生活用户、大门及其门框、树木等）价值2400万元及其利息；判决欧镜林对正诚实业公司的第1项返还义务承担连带清偿责任。广东省清远市清城区人民法院立案审理后，作出（2019）粤1802民初10041号民事判决书，判决驳回唐伟忠的诉讼请求。唐伟忠不服，提起上诉，现正在二审审理中。 广东省清远市清城区人民法院认为，对于唐伟忠要求确认案涉码头附着物（添附物）为其所有的异议请求，因不属于执行异议案件的审查范围，广东省清远市清城区人民法院不予审查。 对于唐伟忠要求中止（2020）粤1802执2776号案件执行的异议请求，其理由是涉案码头上的附着物为其所有。广东省清远市清城区人民法院（2018）粤1802民初8003号案件审理过程中，唐伟忠已以涉案码头添附物由其建设为由提出抗辩，主张不予返还涉案码头，该案经审理后未采信其意见，判令被执行人在判决生效之日起30日内向申请执行人返还涉案码头，唐伟忠再次以此为由向广东省清远市清城区人民法院提出异议要求不予返还涉案码头，是对执行依据提出的异议，不属于执行异议的审查范围，广东省清远市清城区人民法院不予审查。 综上所述，广东省清远市清城区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百五十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定驳回唐伟忠的异议申请。 唐伟忠向本院申请复议称，请求：1、确认案涉码头附着物（添附物）为申请人所有；2、裁定中止（2020）粤1802执2726号案件。事实和理由：一、关于案涉码头的转让过程。唐伟忠于2012年6月1日成立清远市正诚贸易有限公司，该公司属于唐伟忠个人设立的公司，法定代表人为唐伟忠。唐伟忠为了受让和开发案涉码头用地，在公司设立前即2012年4月23日，以其父亲唐一贵作为签约代表，与正诚实业公司签订了《国有土地使用权出让合同》，受让正诚实业公司出让的宗地位于清远市××区土地。付清购地款后，正诚实业公司于2012年8月将案涉码头交付给唐伟忠使用。案涉土地交易过程中，正诚实业公司为了避税，公司法定代表人欧镜林要求唐伟忠将其设立的清远市正诚贸易有限公司股东以及法定代表人变更为正诚实业公司相同的股东以及法定代表人。且承诺完成过户后，立即将股权转回给唐伟忠。2014年10月24日，清远市正诚贸易有限公司取得案涉码头用地的《国有土地证》，但是，欧镜林并未依照承诺将清远市正诚贸易有限公司的股权变更（返还）给申请人。而案涉码头自2012年8月由正诚实业公司交付给唐伟忠后，一直由唐伟忠负责码头的报建、施工，建成了以被申请人的码头用地与其延伸河滩为一体的综合码头用地，并看守至今。从2012年8月开始，唐伟忠依据《国有土地使用权转让合同》合法占有案涉码头且进行施工建设，至涉案码头用地于2014年12月24日过户至正诚贸易公司（法定代表人为欧镜林）后，被申请人对于案涉附着物的建设也从未提出异议，足以证明唐伟忠的施工建设，被申请人是没有异议的，也是认可的。另外，2016年12月1日，为验收案涉码头工程，被申请人找到有资质的施工单位，补办了《通航水域水上水下施工作许可》，既证明了案涉码头及其延伸河滩填土等工程的合法性，也佐证了被申请人同意唐伟忠的施工，被申请人取得该附着物没有合法依据，属于不当得利。同时，既然案涉附着物是唐伟忠投资建设的，依法属于唐伟忠所有，据此，存在两个所有权。二、清远市中级人民法院（2019）粤18民终3904号民事判决书确认，涉案码头是与其延伸河滩为一体的综合码头用地，该延伸河滩由唐一贵、唐伟忠修建。唐伟忠建设的附着物覆盖在两部分土地之上：第一部分为清远正诚贸易有限公司名下的土地，第二部分为涉案码头港口岸线范围内的陆域和水域，两部分面积之和合计32066.7平方米。对于第一部分的土地，唐伟忠已进行了填土，并建设了房屋以及围墙等固定附作物。被申请人所持有的国土证的土地的原貌，长满了杂草，并没有开发，即为北江河边的一块荒滩。而且根据（2019）粤18民终3904号民事判决书，以及根据清远市清城区公证处所拍摄的照片和视频来看，申请人在码头用地上超出河滩高度为8到10米，则可以证实在被申请人所载的土地上申请人已经形成了添附物。根据《物权法》第三十条和第三十九条的规定，复议申请人对添附物有权占用、使用收益，即享有物权，故复议申请人可以排除被申请人的执行请求。三、本案执行标的物即是另案中上诉人请求法院确认附着物价值的，物质载体和现状，基于该案中未进行鉴定，出于证据保全目的和有利于案件的公平原则，本案也应当予以中止。在唐伟忠另行起诉（2019）粤1802民初10041号案件中，其诉讼请求为判决被告清远市正诚贸易有限公司、被告正诚实业公司返还正诚通用码头港口岸线范围内陆域和水域之上的附作物价值2400万元及其利息，在庭审时，原审法院未组织双方对案涉码头的之上的附作物予以勘查，更对申请人关于案涉附物的价值不予鉴定，驳回了唐伟忠的诉讼请求。目前10041号案件在上诉过程中，没有生效。在案涉附着物的价值没有补偿前，也是需要保证案涉附着物的现状以便评估价值并保护附着物投资人的合法权益。依据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条的规定，以及《民事诉讼法》第二百五十六条的规定，据此，执行的标的物是其他法院正在审理的案件的标的物，需要等待该案审理完毕确定权属，因此，该案是执行异议请求能否成立的前置判决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条的规定，本案属于必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的情形，因此，需要在中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。因此，复议申请人特提出中止执行异议的审理。综上，请求法院支持复议申请人的请求。 本院对广东省清远市清城区人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分”，该条文规定建设用地使用权与地上不动产一并处分，体现“房地一体”原则。本案中，广东省清远市清城区人民法院（2018）粤1802民初8003号生效民事判决书已判令唐一贵、唐伟忠于判决生效之日起30日内返还位于清远市××横荷街道赤岗村民委员会新围村民小组码头（不动产权证书号：清远市国用2014第01313号）给正诚贸易公司。依据前述法律规定及“房地一体”原则，生效判决书中的返还码头及于地上附着物，码头与地上附着物应一并予以返还。复议申请人唐伟忠主张对码头的添附物享有所有权，并以此为由主张对抗执行，其实质是不服广东省清远市清城区人民法院（2018）粤1802民初8003号民事判决书。执行依据是否有误并非执行异议复议的审查范围，本案不作审查处理，复议申请人唐伟忠可另循其他法律途径解决。 至于复议申请人唐伟忠以另案诉讼为由主张中止执行的问题。复议申请人唐伟忠在另案中作为原告起诉被告正诚贸易公司、正诚实业公司、欧镜林，请求被告返还码头的附着物价值2400万元及利息。复议申请人唐伟忠在前述案件中的诉讼请求为一般金钱债务，并非确权纠纷。因此，复议申请人唐伟忠以另案诉讼为由主张中止执行，不符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第一百零二条第一款第一项“有下列情形之一的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百三十四条第一款第五项的规定裁定中止执行：……（３）执行的标的物是其他法院或仲裁机构正在审理的案件争议标的物，需要等待该案件审理完毕确定权属的；……”所规定应当中止执行的法定情形，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回唐伟忠的复议申请，维持广东省清远市清城区人民法院（2020）粤1802执异119号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  邓有添 审判员  管宋英 审判员  郑家驹 二〇二〇年九月二十八日 书记员  刘如香