福建省晋江市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)闽0582执异110号 案外人：泉州世茂新发展置业有限公司，住所地福建省晋江市世纪大道**之**楼，统一社会信用代码913505825709551327。 法定代表人：郭汉甦，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：黄冰霞，女。 申请执行人：平安银行股份有限公司泉州分行，住，住所地福建省泉州市丰泽区滨海街**连捷国际中心大厦**101.102.103.106.107.109.117.**层04单元部分区域、三十一层、三十二层，统一社会信用代码913505006784777697。 主要负责人：薛志信，该分行行长。 被执行人：苏子友，男，1982年7月22日出生，汉族，住福建省晋江市永和镇英墩村第七片区**。 2020年9月22日本院收到泉州世茂新发展置业有限公司（下称世茂置业）提交的执行异议申请，经释明世茂置业于同年9月25日补充了材料。世茂置业以本院在执行（2018）闽0582执保138号（下称执保138号）案中查封了苏子友名下的商品房，现该商品房经生效判决确认属世茂置业所有为由，请求解除对址在晋江市梅岭街道人工湖片区晋江世茂人工湖项目K5地块B-32幢105室房产（下称诉争房产）的保全措施。 本院经审查认为，平安银行股份有限公司泉州分行（下称平安银行）于2018年2月26日向本院申请诉前财产保全，本院于同日作出（2018）闽0582财保32号民事裁定书（下称财保32号裁定书），裁定查封诉争房产后以执保138号立案执行并于2018年3月1日查封了诉争房产。平安银行于2018年3月1日向泉州市丰泽区人民法院（下称丰泽法院）提起诉讼，该院作出（2018）闽0503民初2106号民事判决书并发生法律效力。平安银行于2020年3月13日申请强制执行，丰泽法院予以立案执行并于同日作出（2020）闽0503执1374号（下称执1374号）执行裁定书再次查封了诉争房产。世茂置业于2019年2月向本院提起诉讼，本院经审理后作出（2019）闽0582民初2349号民事判决书，判决解除世茂置业与苏子友关于诉争房产的买卖合同并判决苏子友支付违约金及协助办理相关注销手续等，该判决于2019年6月7日生效。丰泽法院于2020年7月10日作出执1374号之一执行裁定书，以本院已判决解除房产买卖合同为由裁定解除对诉争房产的查封。综合前述保全、审理及执行情况可知，本院虽对诉争房产予以查封，但所采取的是诉前财产保全措施。保全申请人平安银行此后向有管辖权的丰泽法院提起诉讼并申请强制执行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十条规定：“当事人向采取诉前保全措施以外的其他有管辖权的人民法院起诉的，采取诉前保全措施的人民法院应当将保全手续移送受理案件的人民法院。诉前保全的裁定视为受移送人民法院作出的裁定”。本院虽未将保全手续移送丰泽法院，但平安银行在向丰泽法院起诉及申请执行时均将财保32号裁定书作为证据提交，丰泽法院亦在（2018）闽0503民初2106号民事判决书中查明了本院诉前财产保全的事实。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十七条规定，利害关系人申请诉前财产保全，在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼的，诉前财产保全措施自动转为诉讼中的保全措施；进入执行程序后，保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。依前款规定，自动转为诉讼中的保全措施或者执行中的查封、扣押、冻结措施的，期限连续计算，人民法院无需重新制作裁定书。《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第18条亦规定，采取保全措施后，案件进入下一程序的，由有关程序对应的受理部门负责审查财产保全案件的解除保全事项。综上，本院虽根据平安银行的申请作出诉前保全裁定并据此采取保全措施，但在申请人平安银行向丰泽法院起诉并申请强制执行的情况下，本院的财保32号保全裁定书及执保138号协助执行通知书实际上已转为丰泽法院的执行裁定书及查封措施，本院作为原保全法院已丧失对保全标的物的后续处置权。案外人世茂置业对该保全措施存在异议，应向执行法院暨丰泽法院而非作为原保全法院的本院提出。实际上本案亦不存在执行异议，丰泽法院已经以商品房买卖合同已解除为由作出执1374号之一执行裁定书，裁定解除对诉争房产的查封。该份执行裁定书的效力及于本院财保32号裁定书及据此进行的执保138号执行措施。当然，丰泽法院如在实际执行过程当中存在障碍，可以商请本院协助。世茂置业的执行异议申请，不属于本院管辖。经本院释明，世茂置业仍坚持立案，故对其申请，本院不予受理。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第18条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条规定，裁定如下： 对泉州世茂新发展置业有限公司的执行异议申请，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向福建省泉州市中级人民法院申请复议。 审判员 洪 涌 二〇二〇年九月二十八日 书记员 杨舒雅 附件：本案所适用的司法解释 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百六十条当事人向采取诉前保全措施以外的其他有管辖权的人民法院起诉的，采取诉前保全措施的人民法院应当将保全手续移送受理案件的人民法院。诉前保全的裁定视为受移送人民法院作出的裁定。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》 第十七条利害关系人申请诉前财产保全，在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁的，诉前财产保全措施自动转为诉讼或仲裁中的保全措施；进入执行程序后，保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。 依前款规定，自动转为诉讼、仲裁中的保全措施或者执行中的查封、扣押、冻结措施的，期限连续计算，人民法院无需重新制作裁定书。 《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》 18.财产保全案件的下列事项，由作出财产保全裁定的部门负责审查： （1）驳回保全申请； （2）准予撤回申请、按撤回申请处理； （3）变更保全担保； （4）续行保全、解除保全； （5）准许被保全人根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条第一款规定申请自行处分被保全财产； （6）首先采取查封、扣押、冻结措施的保全法院将被保全财产移送给在先轮候查封、扣押、冻结的执行法院； （7）当事人或者利害关系人对财产保全裁定不服，申请复议； （8）对保全内容或者措施需要处理的其他事项。 采取保全措施后，案件进入下一程序的，由有关程序对应的受理部门负责审查前款规定的事项。判决生效后申请执行前进行续行保全的，由作出该判决的审判部门作出续行保全裁定。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 18．人民法院受理执行案件应当符合下列条件： （1）申请或移送执行的法律文书已经生效； （2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人； （3）申请执行人在法定期限内提出申请； （4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确； （5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务； （6）属于受申请执行的人民法院管辖。 人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。