安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初5245号 原告：合肥市兴泰融资担保集团有限公司，住所安徽省合肥市长江中路**招商大厦**，统一社会信用代码91340100728497523W。 法定代表人：陈锐，董事长。 委托诉讼代理人：夏云飞，安徽徽都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苑士举，安徽徽都律师事务所律师。 被告：李爱民，男，1971年10月23日出生，汉族，住，住安徽省合肥市肥东县/div> 被告：张清芬，女，1972年1月10日出生，汉族，住，住安徽省合肥市肥东县/div> 原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司（以下简称兴泰公司）与被告李爱民、张清芬追偿权纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人夏云飞到庭参加了诉讼，被告李爱民、张清芬经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令李爱民、张清芬归还兴泰公司为其代偿的公积金贷款本息7164.96元；2.判令李爱民、张清芬支付贷款利息158.14元（逾期借款利息自代偿之日2018年12月25日起，以代偿本金7164.96为基数按照年利率7.29%的标准暂计算至2019年7月15日，此后顺延计算至款清之日）；3.判令李爱民、张清芬支付兴泰公司行使追偿权所产生的律师代理费1000元；4.本案的诉讼费用由李爱民、张清芬承担。事实与理由：李爱民因购房需要资金，遂向安徽省省直住房公积金管理中心（以下简称住房公积金中心）申请办理住房公积金贷款，经中国建设银行股份有限公司安徽省分行（以下简称建行安徽省分行）及住房公积金中心审核，李爱民具有贷款资格。据此，李爱民及建行安徽省分行于2015年10月27日签订《安徽省省直住房公积金借款抵押担保合同》，合同约定：住：住房公积金中心委托建行安徽省分行出借给李爱民352000元用于购买合肥市包河区宝利丰广场****房屋款期限12年，还款日为借款期限起始日在借款期限内的每月对日。兴泰公司对该笔借款承担保证责任。该笔借款由建行安徽省分行委托建行钟楼支行向李爱民发放。合同生效后，建行钟楼支行依约发放贷款，但2018年3月至2018年11月李爱民欠付住房公积金中心的款项，并拒绝履行还款义务，为此兴泰公司承担了担保责任代偿了该笔借款及逾期还款利息、罚息等相关费用，共计7164.96，完全履行了担保义务。为维护自身合法权益，故起诉至贵院，恳请贵院判如所请。 李爱民、张清芬未作答辩，亦未向本院提交证据。 经本院审理查明:李爱民因购房需要资金，遂向住房公积金中心申请办理住房公积金贷款，2015年10月27日，李爱民与住房公积金中心的受托人建行安徽省分行、兴泰公司签订《安徽省省直住房公积金借款抵押担保合同》。合同约定：本合同项下的贷款系贷款人根据委托人住房公积金中心的委托，向借款人提供的委托贷款。借款人借款用于购买自住住房，房屋坐落宝利丰广场2幢2117室，借款本金金额为352000元。借款期限为2015年10月27日至2027年10月27日。借款人按先息后本、利随本清的原则偿还。采用等额本金还款方法，利息逐月结算还清。约定还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日。借款人采取委托扣款方式还款。贷款年利率为3.25％，本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为。 兴泰公司作为保证人为合同项下的借款向贷款人提供不可撤销的连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项等。保证期间为本合同项下借贷条款约定的主债务履行期满后两年。抵押人以“抵押财产清单”所列财产作为抵押物，向抵押权人提供抵押反担保，并承担因借款人违约而给贷款人、保证人造成的全部经济损失。抵押人抵押反担保的范围为借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向保证人支付的其他款项、保证人承担保证责任向贷款人垫付后产生的损失、保证人实现债权、抵押权发的一切费用（包括不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。 建行安徽省分行委托建行合肥钟楼支行依约发放贷款。2019年6月18日，建行建行合肥钟楼支行出具证明，确认兴泰公司已于2018年12月19日代替李爱民偿还了自2018年3月至2018年11月份的公积金贷款7164.96。兴泰公司代偿后，聘请律师并支付律师代理费1000元，现兴泰公司向本院提起诉讼，要求判如所请。 以上事实由省直住房公积金贷款申请审批表、安徽省省直住房公积金借款抵押担保合同、情况说明、个人贷款还款凭证及当事人陈述予以证。 本院认为，李爱民与住房公积金中心(建行安徽省分行的委托人)、兴泰公司签订的《安徽省省直住房公积金借款抵押担保合同》系各方真实意思表示，内容亦未违反法律或者行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照合同约定严格履行合同义务。住房公积。住房公积金中心按约履行了出借义务按约足额偿还借款，兴泰公司作为保证人履行了代偿的保证责任，兴泰公司有权向李爱民追偿，其要求李爱民支付代偿款7164.96（其中本金19593.82元、利息6777元、罚息436.08元）的主张于法有据，应予支持。关于兴泰公司主张的贷款利息，实际为兴泰公司代偿资金的占用损失，本院调整为以代偿款7164.96未清偿部分为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率标准自代偿之日2018年12月19日起计算至2019年8月20日，之后在年利率不超过7.29%的范围内，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准顺延计算至款项清偿完毕之日止。兴泰公司诉请李爱民支付律师费1000元，无合同依据，本院不予支持。关于张清芬的责任承担问题，鉴于张清芬以抵押物共有人的身份在合同上签字，并不能表明张清芬自愿作为共同还款人履行还款义务，且兴泰公司也没有提供其他证据证明张清芬应对李爱民的上述债务承担还款义务，故兴泰公司要求张清芬对李爱民的上述债务承担还款义务的诉讼请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、李爱民于本判决生效之日起十日内偿还合肥市兴泰融资担保集团有限公司代偿款7164.96及利息158.14元（暂计算至2019年7月15日，之后按照年利率7.29%的标准顺延计算至款清之日止）； 二、驳回合肥市兴泰融资担保集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告李爱民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  陆翠玲 二〇二〇年九月二十七日 书记员  王子悦 附本案适用的法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2．《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。