河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1103民初3017号原告：中国银行股份有限公司漯河分行，住所地：漯河市郾城区黄河路中段**。负责人：杨东阳，该行行长。委托诉讼代理人：刘洪军，河南强人律师事务所律师。被告：漯河雨涵润商贸有限公司，住，住所地：漯河市召陵区金山路中段一社会信用代码：914111046846443321。法定代表人：姜晓亚。被告：姜晓亚，男，汉族，1975年6月29日出生，住漯河市。被告：张红霞，女，汉族，1977年4月9日出生，住漯河市。原告中国银行股份有限公司漯河分行与被告漯河雨涵润商贸有限公司、姜晓亚、张红霞借款合同纠纷一案，本院2020年8月3日受理后，依法组成合议庭于2020年9月18日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司漯河分行的委托诉讼代理人刘洪军到庭参加了诉讼，被告漯河雨涵润商贸有限公司、姜晓亚、张红霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称：2019年9月26日，被告漯河雨涵润商贸有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，（编号：LHH201901061A），约定借款金额为600万元，借款期限为12个月，自2019年9月26日起至2020年9月26日止。由被告姜晓亚、张红霞提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同。由姜晓亚两处房产（权利凭证号：驻房权证字第**、驻房房权证字第**）供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。原告于2019年9月26日，向被告漯河雨涵润商贸有限公司发放贷款600万元。截止到起诉之日，被告漯河雨涵润商贸有限公司出现了合同第12条的违约情形，符合原告有权解除合同的条件，诉请人民法院依法判令：1、解除原告与被告漯河雨涵润商贸有限公司之间的《流动资金借款合同》（编号：LHH201901061A）；2、被告漯河雨涵润商贸有限公司偿还借款本金600万元及相应的利息、罚息（利息的利率按照证据5的借据利率，即2019年9月份一年期市场报价利率加2.1075%执行，利息从2020年3月21日开始计算，罚息按照借款合同第四条逾期贷款罚息在浮动利率水平上加收50%，利息的罚息从2020年3月21日开始计算，均到支付完毕之日止）；3、被告姜晓亚、张红霞承担连带保证责任。4、原告对被告姜晓亚抵押的房产享有优先受偿权；5、被告承担全部诉讼费用。被告漯河雨涵润商贸有限公司、姜晓亚、张红霞未到庭答辩，也未提供书面答辩意见。经审理查明：借款人漯河雨涵润商贸有限公司与贷款人中国银行股份有限公司漯河分行2019年9月26日签订的流动资金借款合同（编号：LHH201901061A）显示：第一条借款金额借款金额：（大写）陆佰万元整，（小写）6000000.00元。第二条借款期限借款期限：12个月，自实际提款日起算。第三条借款用途借款用途：购买销售商品。第四条借款利息与计结息1、借款利率借款利率为下列第（2）种：（2）浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。就每笔提款：人民币借款浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率为定价基础）A、首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为截至实际提款日前一个工作日，全国银行间同业拆借中心最近一次公布的1年期贷款市场报价利率加210.75基点：B、在重新定价日，与其它分笔提款一并按截至重新定价日前一个工作日全国银行间同业拆借中心最近一次公布的1年期贷款市场报价利率加210.75基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。2、利息计算利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360。3、结息方式借款人按下列第（1）种方式结息：（1）按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付请全部应付利息。4、罚息（1）对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对既逾期又挪用的贷款，按照较高的罚息利率计收罚息。（2）对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。（3）罚息利率浮动利率贷款的罚息利率按本条第1款约定的浮动周期及方式浮动。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收100%。第十二条违约事件及处理下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务。出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任。抵押人姜晓亚与抵押权人中国银行股份有限公司漯河分行2019年9月26日签订的最高额抵押合同（编号：DLHH20E2019061A）显示：为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押，双方经平等协商订立本合同。除本合同另有约定外，本合同中的词语解释依据主合同确定。第一条主合同本合同之主合同为：债权人与债务人漯河雨涵润商贸有限公司之间签署的编号为LHH20E2019061的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。第二条主债权及其发生期间除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条被担保最高债权额1、本合同所担保债权之最高本金余额为：币种：人民币（大写）陆佰万元整（小写）6000000.002、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。附件1：抵押物清单编号：2019年抵字061A号抵押物名称房产数量334.82m2评估价值4553552.00元所有权/使用权归属（权利凭证号码）：驻房权房权证字第**所：雪松路与前进路交叉口东北角鹏宇新城5号楼1层103、2层203。抵押物名称房产数量345.26m2评估价值4695536.00元所有权/使用权归属（权利凭证号码）：驻房权房房权证字第**：雪松路与前进路交叉口东北角鹏宇新城5号楼1层104、2层204。附件2：同意函本人（姓名：张红霞，证件类型：身份证，证件号码：）系《最高额抵押合同》（编号：DLHH20E2019061A）项下抵押物房产的共有人，本人在此同意以该抵押物为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押，并配合办理抵押登记等一切相关手续。本人承诺：未经抵押权人书面同意，不以转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建以及其他任何方式处分抵押物或减损抵押物价值。抵押物共有人（签字）：张红霞2019年9月26日。房屋所有权人为姜晓亚，位于雪松路与前进路交叉口东北角鹏宇新城**，所有权证号为驻房权房权证字第**、权证房权房权证字第**屋他项权利人中国银行股份有限公司漯河分行的该600万元债权数额办理了他项权证。保证人姜晓亚与债权人中国银行股份有限公司漯河分行2019年9月26日签订的最高额保证合同（编号：BLHH20E2019061A）显示：为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证。双方经平等协商订立本合同。除本合同另有约定外，本合同中的词语解释依据主合同确定。第一条主合同本合同之主合同为：债权人与债务人漯河雨涵润商贸有限公司之间签署的编号为LHH20E2019061的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。第二条主债权及其发生期间除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条被担保最高债权额1、本合同所担保债权之最高本金余额为：币种：人民币（大写）陆佰万元整（小写）6000000.002、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第四条保证方式本合同保证方式为下列第1项:1、连带责任保证。附件1：同意函本人（姓名：张红霞，证件类型：身份证，证件号码：）系《最高额保证合同》（编号：BLHH20E2019061A）项下保证人姜晓亚的配偶。本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。保证人配偶（签字）：张红霞2019年9月26日。2019年9月26日漯河雨涵润商贸有限公司向中国银行股份有限公司漯河分行出具了借据，其上显示：借款金额陆佰万元用途购润滑油利率一年期市场报价利率+2.1075%约定偿还日期2020年9月26日。2019年9月26日中国银行股份有限公司漯河分行将陆佰万元转入漯河雨涵润商贸有限公司账户。原告提供的2020年6月30日的贷款利息催收通知书显示：漯河雨涵润商贸有限公司：根据贵司与我行签订的《流动资金借款合同》（编号：LHH201901061A），贷款账号25×××98，贵司于2019年9月26日向我行借款人民币（币种）陆佰万元（大写金额），其中本金应于2020年9月26日到期。截止2020年6月22日，本期应收利息：玖万叁仟零壹拾叁元壹角肆分（大写金额）已逾期。请接本通知后，立即归还我行上述贷款利息。逾期原因处写有：目前企业经营情况困难，已无法继续经营，现无力偿还贷款本息。借款人签字处写有：我已了解中行还本付息政策。加盖有漯河雨涵润商贸有限公司印章和姜晓亚的签字。庭审中，原告称本金600万元没有归还，利息偿还到了2020年3月20日。本院认为：《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就是，解除权人可以解除合同。由于被告漯河雨涵润商贸有限公司没有按照流动资金借款合同（编号：LHH201901061A）的约定付息，故原告要求按照该合同第十二条的约定，解除其与被告漯河雨涵润商贸有限公司之间的《流动资金借款合同》（编号：LHH201901061A），本院予以支持。由于利息偿还到了2020年3月20日，故流动资金借款合同解除后，被告漯河雨涵润商贸有限公司应偿还原告借款本金600万元及利息、罚息（利息、罚息按照流动资金借款合同约定执行，从2020年3月21日开始计算，到支付完毕之日止）。由于保证人姜晓亚与债权人中国银行股份有限公司漯河分行2019年9月26日签订了最高额保证合同（编号：BLHH20E2019061A），故被告姜晓亚应承担连带责任。虽然姜晓亚的配偶张红霞2019年9月26日出具了同意函，本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任，但张红霞不是担保人，故张红霞应以夫妻共同财产为限承担连带清偿责任。由于抵押人姜晓亚与抵押权人中国银行股份有限公司漯河分行2019年9月26日签订了最高额抵押合同（编号：DLHH20E2019061A），并就抵押财产所有权证号为驻房权证房权证字第**、证字房权证房权证字第**项权证，故原告要求对被告姜晓亚抵押的房产享有优先受偿权，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，判决如下：一、被告漯河雨涵润商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司漯河分行借款本金600万元及利息、罚息（利息、罚息按照流动资金借款合同约定执行，从2020年3月21日开始计算，到支付完毕之日止）。二、被告姜晓亚对第一项内容承担连带清偿责任。三、被告张红霞以夫妻共同财产为限对第一项内容承担连带清偿责任。四、原告中国银行股份有限公司漯河分行对被告姜晓亚抵押的房产（所有权证号为驻房权证字房权证字第**、字第房权证字房权证字第**偿权。五、驳回原告中国银行股份有限公司漯河分行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费53800元、保全费5000元，合计58800元，由被告漯河雨涵润商贸有限公司、姜晓亚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于漯河市中级人民法院。审 判 长  刘 晓人民陪审员  盛付武人民陪审员  楚会娟二〇二〇年九月二十五日书 记 员  李航帆