上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初4499号原告：栾成强，男，1963年9月20日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区蒋家浜小街****。委托诉讼代理人：于琦，上海市大公律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙九可，上海市大公律师事务所律师。被告：栾成猛，男，1957年2月28日出生，汉族，户籍地上户籍地上海市杨浦区蒋家浜小街****。v>被告：乐佩芬，女，1958年9月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦户籍地上海市杨浦区蒋家浜小街****。iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：栾家益，女，1987年7月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区蒋家浜户籍地上海市杨浦区蒋家浜小街****。tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告栾成猛、乐佩芬、栾家益共同委托诉讼代理人：刘振亮，上海市天一律师事务所律师。被告栾成猛、乐佩芬、栾家益共同委托诉讼代理人：陆艳，上海市天一律师事务所律师。被告：栾兰英，女，1951年11月16日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区虹桥路XXX弄户籍地上海市徐汇区虹桥路******。='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：梁怡婕，女，1979年11月24日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区虹桥路XXX弄XXX号XX户籍地上海市徐汇区虹桥路******。-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告栾兰英、梁怡婕共同委托诉讼代理人：顾红春(系栾兰英的儿子、梁怡婕丈夫)，男，1976年3月12日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区虹桥路XXX弄XXX号XXX室。被告：顾红春，男，1976年3月12日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区虹桥路XXX弄XXX号XXX室。被告：栾成永，男，1954年12月30日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区双辽支路XXX弄XXX号XXX室XXX室。被告：栾成纲，男，1960年3月1日出生，汉族，户籍地上海市宝山区美秀路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：谢国娣(系栾成纲妻子)，女，1961年11月15日出生，汉族，户籍地上海市宝山区美秀路XXX弄XXX号XXX室。原告栾成强诉被告栾成猛、栾兰英、梁怡婕、顾红春、栾成永、栾成纲共有物分割纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，于2020年6月17日追加乐佩芬、栾家益为被告，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告栾成强之委托诉讼代理人孙九可、被告栾成猛及被告栾成猛、乐佩芬、栾家益之共同委托诉讼代理人刘振亮、陆艳、被告顾红春(同时作为被告栾兰英、梁怡婕的委托诉讼代理人)、被告栾成永、被告栾成纲及其委托诉讼代理人谢国娣到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告栾成强向本院提出诉讼请求：1、依法分割上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋的征收补偿款，其中1,700,000元归原告所有；2、本案诉讼费由原、被告按份承担。事实与理由：被征收房屋系私房，产权登记在栾德灿名下，系栾德灿、梁金宝夫妇的夫妻共同财产，现两人均已去世，生前没有遗嘱，故原告栾成强与被告栾成猛、栾兰英、栾成永、栾成纲五人作为被继承人的子女，应共同继承系争房屋的征收补偿利益。1991年11月4日，原告栾成强、被告栾成猛及栾德灿夫妇共同签过一份家庭协议，栾德灿夫妇同意原告栾成强一家居住在被征收房屋内。1995年原告栾成强一家获得分房后才搬离。动迁过程中，大家信任被告栾成猛让他去作代理人，但其拒绝向动迁的详细情况告知原告和其余被告。综上，原告认为，房屋价值补偿款及不予认定建筑面积的材料费补贴应由五子女均分，其余的补贴、奖励应由原告栾成强与被告栾成猛均分，取整主张170万元。被告栾成猛、乐佩芬、栾家益辩称，原告诉请缺乏事实和法律依据。首先，原告从1991年起便不在被征收房屋内居住，不是房屋使用人，只是部分产权人，且原告家庭享受过国家福利分房，在上海他处亦有多套住房，故原告基于继承关系，只可参与房屋评估价格部分的分割。房屋征收过程中，原、被告就动迁款的分割已达成一致意见，被告栾成猛也已根据达成的意见向其余被告支付相关动迁款，只有原告违背诚信事后反悔未提供账号，现被告栾成猛仍愿意按照其余被告的标准安置原告。其余被告拿到钱后两年多来未提出异议，现在当庭反悔更是违背诚信原则。被告栾成猛一家一直居住于被征收房屋内直至动迁，栾德灿夫妇生前与被告栾成猛一家同住，栾成猛一家对栾德灿夫妇尽了较多的赡养义务。2014年被告栾成猛还将房屋重新装修，被告栾成猛一家系动迁的被安置人，对房屋价值补偿款应当多分，其余奖励补贴均应归被告栾成猛一家享有。被告栾成猛拿到动迁款后已他处购房入住，原告应当按照当初达成的协议履行。被告栾兰英、梁怡婕、顾红春辩称，被告栾兰英于1968年左右插队到江苏，搬出被征收房屋后没有再回来居住过，动迁之前也不住在上海，2019年户口才迁回上海。被告栾兰英一家从未看到过动迁协议，是本次诉讼收到法院送达的诉讼材料才第一次看到。动迁时，被告栾成猛的配偶户口才迁回上海。的遗产只有169万余元，称被告栾兰英能分到33万余元，让提供账号，过了一段时间就收到钱款了。被征收房屋属于栾德灿夫妇的遗产，现要求按照法定继承依法进行分割。被栾成永辩称，被告栾成永于1986年搬到单位房子居住，后来自己购房居住。动迁时栾成强、栾成永、栾成纲和栾兰英均不知安置款实际金额，本次诉讼中才知道总的动迁款金额。当时去动迁组问，动迁组说只能分遗产，但具体金额还未确定。动迁时并没有达成一致意见，是被告栾成猛打电话来说遗产是169万余元，大家分，要求提供银行账号，被告栾成永提供银行账号后不久就收到钱款了。被告栾成纲辩称，1989年被告栾成纲从系争房屋搬出。动迁时是委托被告栾成猛去办理的，被告栾成纲什么动迁材料都没有看到，被告栾成纲和被告栾成永一同去动迁组，动迁组说不实际居住的只能拿遗产部分。被告栾成猛夫妻说遗产是169万余元，大家从未去开过协调会，也没有达成一致意见，现在要求依照法律均分。经审理查明，上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号被征收房屋的所有权人为栾德灿，系栾德灿与梁金宝的夫妻共同财产。栾德灿于2013年8月1日死亡，梁金宝于2001年4月15日死亡。栾德灿、梁金宝共生育原告栾成强和被告栾成猛、栾兰英、栾成永、栾成纲五名子女。被告乐佩芬与被告栾成猛系夫妻关系，被告栾家益系二人之女。被告顾红春系被告栾兰英之子，被告顾红春与被告梁怡婕系夫妻关系。被征收房屋征收前一直由被告栾成猛一家居住使用。栾德灿、梁金宝夫妇生前居住于被征收房屋。2017年7月11日，案外人上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、案外人上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与被征收人栾德灿(亡)、栾成强、栾成猛、栾兰英、栾成永、栾成纲(代理人栾成猛)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。协议约定(第二条)乙方的房屋座落于蒋家浜小街XXX弄XXX号，房屋性质私房，房屋用途居住，认定建筑面积全幢37.3平方米，未认定建筑面积48.14平方米。(第五条)根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴总和，计2,881,937.22元，被征收房屋价值补偿款计算公式如下：1,695,844.5+506,772.72+679,320元。(第六条)乙方不符合居住困难户的条件。(第七条)经评估被征收房屋装潢补偿款为16,039元。(第八条)乙方选择货币补偿，补偿款为本协议第五条、第六条合计款项2,881,937.22元。(第九条)其他各类补贴、奖励费用：搬家补助费1000元、家用设施移装补贴2000元、自购房奖励932,500元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、自购房奖励加奖932,500元、自购房一次性补贴100,000元、集体签约奖120,000元，按期搬迁奖30,000元、按期签约奖148,650元，奖励合计2,316,650元。(第十条)本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及共同居住人共有。(第十四条)本协议生效后，乙方搬离原址30日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计5,214,627元。当事人一致确认，该户获得百分比奖和祝福奖共计45,000元。2017年9月22日，被告栾成猛向被告顾红春转账339,168.9元，向被告栾成纲的配偶谢国娣转账339,500元，向被告栾成永转账339,168.9元。另查明，1991年11月4日，栾德灿、梁金宝、原告栾成强、被告栾成猛在律师见证下签署《家庭协议书》，写明二子栾成猛因其居住实际情况，与弟栾成强对换房间，纠纷遂起。在法院及双方律师调解下，双方愿调解和好，栾成猛向父母及弟当面赔礼认错，父母及弟表示原谅并达成协议。协议主要内容为栾德灿夫妇同意栾成猛、栾成强各一间住房使用，栾成猛居住楼上北间，栾成强居住楼下北间，栾成猛补偿栾成强500元。为使栾成猛尽快分到住房，栾成强妻应尽早将户口迁至栾家，栾成猛单位如分配给其住房，栾成猛应尽快迁至新房……再查明，原告栾成强的原工作单位上海新华书店向原告栾成强的配偶陈亚雯新配宜川路XXX号XXX室房屋。2004年3月8日，原告栾成强的配偶陈亚雯与案外人上海西部企业集团签订《上海市公有住房出售合同》，将上海市普陀区新村路XXX弄XXX号XXX-XXX室公房买为产权房，购买该房屋时原告栾成强作为同住成年人在《职工家庭购买公有住房协议书》上签字。庭审中，原告栾成强陈述宜川路XXX号XXX室房屋是其单位分配的公房，写了其配有陈亚雯的名字，新村路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋是从宜川路XXX号XXX室房屋调换而来。被告栾成纲自认，其原单位向其分配长江路XXX弄XXX号XXX室公房，后购置为产权房。被告栾成猛在居住使用被征收房屋期间对被征收房屋进行过装修。以上事实由原告提供的房屋所有权证、户籍信息摘抄、户籍证明、《家庭协议书》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿协议》、被告栾成猛提供的乐佩芬、栾家益提供的户籍户籍信息摘抄、户籍证明、配单、上海市公有住房出售合同、不等产登记信息、银行转账流水等证据以及当事人的陈述予以佐证，并户籍摘抄、，本院予以确认。本院认为，民事主体的财产权利受法律保护。被征收房屋所有权人系栾德灿，属于栾德灿、梁金宝夫妇的夫妻共同财产，栾德灿夫妇均已去世，故被征收房屋系栾德灿夫妇的遗产。被征收房屋的所有动迁利益，既包括房屋价值补偿部分又包括各类奖励、补贴，可参与分配的对象各不相同。经事实查明，栾德灿夫妇生前同意原告栾成强居住被征收房屋，原告栾成强在被征收房屋中享有的权益与被告栾兰英、被告栾成纲、被告栾成永略有不同，本院在动迁款分割时予以考虑。又查明，栾德灿夫妇去世前主要与被告栾成猛共同居住，故在遗产分割时本院亦酌情予以考虑。本案中，虽被告栾成猛于2017年9月22日分别向被告栾兰英、被告栾成永、被告栾成纲支付了部分动迁款，但原告栾成强、被告栾兰英、被告栾成永、被告栾成纲均否认就征收补偿利益分配与被告栾成猛已达成分割协议，被告栾成猛亦未提供证据予以证明，故被告栾成猛的上述抗辩理由，本院难以采信。本案中，本院综合考虑房屋的来源、实际居住情况、对房屋的贡献、各方当事人的住房条件、对老人的赡养与照顾等情况酌情确定各方可享有的份额。被告栾兰英、被告栾成永、被告栾成纲已收取部分动迁款，本案中一并予以处理。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、第三款之规定，判决如下：一、被告栾成猛应于本判决生效之日起十日内支付原告栾成强上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋的征收补偿款500,000元；二、被告栾成猛应于本判决生效之日起十日内支付被告栾兰英、被告顾红春、被告梁怡婕上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋的征收补偿款100,000元；三、被告栾成猛应于本判决生效之日起十日内支付被告栾成永上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋的征收补偿款100,000元；四、被告栾成猛应于本判决生效之日起十日内支付被告栾成纲上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋的征收补偿款100,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费24,151元，由原告栾成强承担2066元、被告栾成猛承担15,887元、被告栾兰英承担2066元、被告栾成永承担2066元、被告栾成纲承担2066元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  李清梅二〇二〇年九月十六日书记员  李 颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。二、《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。……