安徽省怀宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0822民初2231号 原告：怀宁县中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省怀宁县高河镇政和路中国银行大楼**，统一社会信用代码913408227548987501。 法定代表人：陈一淼，董事长。 委托诉讼代理人：程小冬，男，系上述公司员工。 委托诉讼代理人：张彬，男，系上述公司员工。 被告：安庆锐驰进出口贸易有限公司，住所地安徽省怀宁县工业园，统一社会信用代码913408225801248508。 法定代表人：周丽维，经理。 被告：安徽福斯特汽车部件有限公司，住所地安徽省怀宁县工业园，统一社会信用代码91340822570115865X。 法定代表人：信伟，经理。 被告：周丽维，男，1963年01月24日出生，汉族，系安庆锐驰公司法定代表人，住安徽省安庆市迎江区。 被告：庞庆生，男，1957年01月25日出生，汉族，公司股东，住安徽省安庆市迎江区。 被告：朱发国，男，1972年05月21日出生，汉族，公司股东，住江苏省南京市秦淮区。 被告：胡孝龙，男，1963年02月12日出生，汉族，公司股东，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：胡孝德，男，1969年06月29日出生，汉族，公司股东，住安徽省安庆市迎江区。 被告：信伟，男，1968年03月29日出生，满族，系安徽福斯特公司法定代表人，住辽宁省沈阳市和平区。 原告怀宁县中小企业融资担保有限公司（以下简称“怀宁融资公司”）与被告安庆锐驰进出口贸易有限公司（以下简称“安庆锐驰公司”）、被告安徽福斯特汽车部件有限公司（以下简称“安徽福斯特公司”）、被告周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟追偿权纠纷一案，本院于2020年07月13日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告怀宁融资公司的委托诉讼代理人张彬到庭参加诉讼。被告安庆锐驰公司、被告安徽福斯特公司、被告周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 怀宁融资公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告安庆锐驰公司偿还原告为其代偿的借款本息18457843.98元,支付违约金(其中一次性违约金3691568.796元,另按代偿金额18457843.98元自2019年06月21日起按日万分之五计算违约金至款清日止);2、实现抵押权;3、被告周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝德、胡孝龙、信伟对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由:1、2017年07月25日,怀宁融资公司与安庆锐驰公司签订一份《委托保证合同》,约定:怀宁融资公司为安庆锐驰公司在安徽怀宁农村商业银行股份有限公司借款1200万元本息提供连带责任保证;怀宁融资公司享有追偿权,追偿权范围包括代偿的本金、利息、罚息、违约金及怀宁融资公司为追偿债务而发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等;如出现代偿,安庆锐驰公司除一次性支付代偿款项20%的违约金,另按代偿款项的日万分之五承担代偿资金占用费。同日,怀宁融资公司与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》,约定由怀宁融资公司为安庆锐驰公司在安徽怀宁农村商业银行股份有限公司的借款1200万提供连带责任保证,保证范围包抵但不限于本金、利息、逾期利息等,保证期限2年。同日,安庆锐驰进公司与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司签订了份《流动资金借款合同》,约定由安徽怀宁农村商业银行股份有限公司借款1200万元人民币给安庆锐驰公司,借款期限为12个月,自2017年07月25日至2018年07月25日止,借款利率为6.09%;双方还对其他事项进行了约定。2017年07月25日,安徽怀宁农村商业银行股份有限公司向安庆锐驰公司发放借款1200万元，另外为保证怀宁融资公司行使追偿权,2017年07月25日，怀宁融资公司与安徽福斯特公司签订了一份《反担保抵押合同》及一份《最高额抵押反担保合同》,合同约定:安徽福斯特公司以其所有的房产土地(房地产他证怀宁字第16001738号、怀他项2016第104号)提供抵押,抵押范围为怀宁融资公司代偿的款项及委托合同中约定的违约金和怀宁融资公司为实现债权的费用,并将怀宁融资公司为借款人已担保的全部债权一并纳入本此抵押反担保范围,抵押限期自2016年08月15日至2018年09月24日。该抵押办理了抵押登记。2017年07月25日,为确保怀宁融资公司实现债权，怀宁融资公司与周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝德、胡孝龙、信伟签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》,约定周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝德、胡孝龙、信伟为怀宁融资公司代偿的款项及委托合同中约定的违约金和怀宁融资公司为实现债权的费用提供连带责任保证。 2、2017年11月06日,怀宁融资公司与安庆锐驰公司签订一份《委托保证合同》,约定:怀宁融资公司为安庆锐驰公司在中国银行股份有限公司怀宁支行借款600万元本息提供连带责任保证;怀宁融资公司享有追偿权,追偿权范围包括代偿的本金、利息、罚息、违约金及怀宁融资公司为追偿债务而发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等；如出现代偿,安庆锐驰进公司除一次性支付代偿款项20%的违约金,另按代偿款项的日万分之五承担代偿资金占用费。同日,怀宁融资公司与中国银行股份有限公司怀宁支行签订《保证合同》,约定由怀宁融资公司为安庆锐驰公司在中国银行股份有限公司怀宁支行的借款600万元提供连带责任保证,保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息等,保证期限两年。同日,安庆锐驰公司与中国银行股份有限公司怀宁支行签订了一份《流动资金借款合同》,约定由中国银行股份有限公司怀宁支行借款600万元人民币给安庆锐驰公司,借款期限为12个月,借款利率为浮动利率，双方还对其他事项进行了约定。2017年11月09日,中国银行股份有限公司怀宁支行向安庆锐驰公司发放借款600万元。另外为保证怀宁融资公司行使偿权,2017年11月06日怀宁融资公司与安徽福斯特公司签订了一份《反担保抵押合同》及份《最高额抵押反担保合同》,合同约定:安徽福斯特公司以其所有的机械设备总计404台套提供抵押,抵押范围为怀宁融资公司代偿的款项及委托合同中约定的违约金和怀宁融资公司为实现债权的费用,并将怀宁融资公司为借款人已担保的全部债权一并纳入本此抵押反担保范围,抵押限期自2017年11月06日至2020年11月06日,该抵押在怀宁县市场监督管理局办理了抵押登记,抵押登记编号为055604002017049。2017年11月06，为确保怀宁融资公司实现债权,怀宁融资公司还与周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》,约定周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟为怀宁融资公司代偿的款项及委托合同中约定的违约金和怀宁融资公司为实现债权的费用提供连带责任保证。2018年08月07日,安徽怀宁农村商业银行股份有限公司要求怀宁融资公司代偿上述第一笔借款本息,并从怀宁融资公司账户扣收贷款本息12110585.61元,怀宁融资公司履行了保证合同约定的连带责任保证,2018年09月,中国银行股份有限公司怀宁支行要求怀宁融资公司代偿上述第二笔借款本息,分别于2018年09月20日扣收借款利息93380元,2019年03月21日扣收借款本金6000000元,2019年06月12日扣收借款利息253878.37元,至此怀宁融资公司已履行了保证合同约定的连带责任保证。后怀宁融资公司多次催促安庆锐驰公司履行还款义务,或实现抵押权,但安庆锐驰公司、安徽福斯特公司、周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟拒不履行,怀宁融资公司为维护自已的合法权益,特向法院提出前述诉求,请求依法裁判。 怀宁融资公司为证明自己的主张，向本院提交以下证据: 1、营业执照3份，融资担保业务经营许可证1份，身份证6份，用以证明怀宁融资公司、安庆锐驰公司、安徽福斯特公司的诉讼主体资格；周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟的身份。 2、《流动资金借款合同》、《保证合同》《委托保证合同》《反担保抵押合同》《最高额反担保合同》《不可撤销个人连带责任反担保合同》各2份，用以证明怀宁融资公司分别与安庆锐驰公司、安徽福斯特公司、周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟签订保证合同、反担保合同及抵押合同，并约定各方当事人的权利和义务。 3、不动产登记证明2份，动产抵押书1份，抵押物概况（附页）4份，用以证明安徽福斯特公司以其所有的房产土地(房地产他证怀宁字第16001738号、怀他项2016第104号)及机械设备提供抵押，并办理抵押登记。 4、借款凭证4份，付款凭证2份，申请代付利息报告1份，用以证明怀宁融资公司为安庆锐驰公司支付本息共计18457843.98元。 安庆锐驰公司、安徽福斯特公司、周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟未作答辩。 对怀宁融资公司提交的证据1、2、3、4，本院经审查认为，该4组证据均具有证据的真实性、合法性、关联性，因此怀宁融资公司提交的4组证据本院应予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年07月25日，安庆锐驰公司作为甲方与怀宁融资公司作为乙方签订《委托保证合同》（合同编号：委保字部2017070号）1份,依合同约定，怀宁融资公司为安庆锐驰公司在安徽怀宁农村商业银行股份有限公司借款1200万元本息提供连带责任保证，保证范围依据甲方与贷款人签订的2057611220170090号《流动资金借款合同》，乙方与贷款人签订的340823208320177610090号《保证合同》所约定的保证范围，委托保证期间为保证合同约定的保证期间，乙方保证的方式为连带责任保证，乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和乙方向甲方追偿债务而发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿款项20%的违约金,还应按代偿全部款项的日万分之五承担代偿资金占用费。同日,怀宁融资公司作为保证人与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司作为债权人签订《保证合同》（合同编号340823208320177610090）1份,依该合同约定，怀宁融资公司为安庆锐驰公司在安徽怀宁农村商业银行股份有限公司的借款1200万提供连带责任保证,保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息等,保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起2年。同日,安庆锐驰进公司作为甲方与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司作为乙方签订《流动资金借款合同》（合同编号2057611220170090）1份,依该合同约定，由乙方借款1200万元人民币给甲方,借款期限为12个月,自2017年07月25日至2018年07月25日,借款利率为6.09%，本合同项下贷款逾期利率的罚息为贷款利率上浮50%。2017年07月25日,乙方向甲方发放借款1200万元。2017年07月25日，怀宁融资公司作为甲方与安徽福斯特公司作为乙方签订《反担保抵押合同》（合同编号：财社抵字2017070号）及《最高额抵押反担保合同》（合同编号：最高抵保2017070号）各1份,依合同约定，乙方以其所有的房产土地(房地产他证怀宁字第16001738号、怀他项2016第104号)提供抵押,实际抵押价值1200万元，抵押范围为甲方为借款人清偿的全部款项及委托合同中约定由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费和为实现抵押权的费用,在连续担保期间内，甲方为借款人提供融资服务所形成的全部债权和费用均纳入本最高额抵押反担保范围,登记抵押限期自2016年08月15日至2018年09月24日。2016年08月15日，双方分别在怀宁县国土资源局和怀宁县房地产管理局办理了抵押登记。2017年07月25日,怀宁融资公司作为甲方与周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟作为乙方签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》（合同编号：个信字2017070号）1份，依合同约定，根据甲方与借款人安庆锐驰公司签订的委保字部2017070号《委托合同》、甲方与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司签订的340823208320177610090号《保证合同》的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签订的2057611220170090号《流动资金借款合同》项下债务提供信用担保，为确保甲方在为借款人承担保证责任后，行使追偿权，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供个人信用反担保，周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟为怀宁融资公司代偿的款项及委托合同中约定的违约金和怀宁融资公司为实现债权的费用提供连带责任保证，保证方式为连带责任保证，自本合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起2年。2017年11月06日,怀宁融资公司作为甲方与安庆锐驰公司作为乙方签订《委托保证合同》（合同编号：委保字部2017108号）1份,依该合同约定，乙方为甲方在中国银行股份有限公司怀宁支行借款600万元本息提供连带责任保证，保证范围依据甲方与贷款人签订的2017年怀中小借字01014号《流动资金借款合同》，乙方与贷款人签订的2017年怀中小保字01014号《保证合同》所约定的保证范围，乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金及乙方向甲方追偿债务而发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金,还应按代偿全部款项的日万分之五承担代偿资金占用费。同日,怀宁融资公司作为保证人与中国银行股份有限公司怀宁支行作为债权人签订《保证合同》（编号：2017年怀中小保字01014号）1份,依合同约定，怀宁融资公司为安庆锐驰公司在中国银行股份有限公司怀宁支行的借款600万元提供连带责任保证,保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息等,保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。同日,安庆锐驰公司作为借款人与中国银行股份有限公司怀宁支行作为贷款人签订了《流动资金借款合同》（编号：2017年怀中小借字01014号）1份,依合同约定，中国银行股份有限公司怀宁支行借款600万元人民币给安庆锐驰公司,借款期限为12个月,借款利率为浮动利率，还款日期为2018年11月10日，双方还对其他事项进行了约定。2017年11月09日,中国银行股份有限公司怀宁支行向安庆锐驰公司发放借款600万元。2017年11月06日,怀宁融资公司作为甲方与安徽福斯特公司作为乙方签订《反担保抵押合同》（合同编号：财社抵字2017108号）及《最高额抵押反担保合同》（合同编号：最高抵保字2017108号)各1份,依合同约定，乙方以其所有的机械设备总计404台套提供抵押,实际抵押价值600万元，抵押范围为甲方为借款人代位清偿全部款项及委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用,在连续担保期间内，甲方为借款人提供融资服务所形成的全部债权和费用纳入本最高额抵押反担保范围,抵押限期自2017年11月06日至2020年11月06日,双方在怀宁县市场监督管理局办理了抵押登记（编号:055604002017049)。2017年11月06日,怀宁融资公司作为甲方与周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟作为乙方签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》（合同编号：个信字2017108号）1份,依该合同约定，根据甲方与安庆锐驰公司签订的委保字2017-108号《委托保证合同》、甲方与中国银行股份有限公司怀宁支行签订的2017年怀中小保字01014号《保证合同》的约定，甲方作为保证人为借款人与贷款人签订的2017年怀中小借字01014号《流动资金借款合同》项下债务提供信用担保，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供个人信用反担保，乙方个人信用反担保范围包括委托合同中约定的甲方为借款人代位清偿的全部款项及应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费和甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用。安庆锐驰公司在约定的时间内未能偿还安徽怀宁农村商业银行股份有限公司借款1200万元和中国银行股份有限公司怀宁支行借款600万元及其利息。2018年08月07日,安徽怀宁农村商业银行股份有限公司按合同的约定从怀宁融资公司账户扣收贷款本金1200万元，利息110585.61元,怀宁融资公司履行了保证合同约定的连带责任保证。2018年09月,中国银行股份有限公司怀宁支行按合同的约定，从怀宁融资公司账户中分别于2018年09月20日扣收借款利息93380元,2019年03月21日扣收借款本金6000000元,2019年06月12日扣收借款利息253878.37元,至此怀宁融资公司已履行了保证合同约定的连带责任保证。后怀宁融资公司多次找安庆锐驰公司、周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟履行还款义务，安庆锐驰公司、周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟均以资金周转困难为由拒付。 本院认为，本案的争议焦点为：一、怀宁融资公司要求安庆锐驰公司偿还代偿借款本息18457843.98元并支付违约金（其中一次性违约金3691568.796元，另按代偿金额18457843.98元自2019年06月21日至款清之日按日万分之五计算违约金）的请求是否予以支持。二、怀宁融资公司要求对安徽福斯特公司抵押的房产（含土地使用权）在折价或拍卖、变卖后价款优先受偿的请求是否符合法律的规定。三、怀宁融资公司要求周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟对安庆锐驰公司的上述债务承担连带清偿责任的请求是否符合法律的规定。 关于怀宁融资公司要求安庆锐驰公司偿还代偿借款本息18457843.98元并支付违约金（其中一次性违约金3691568.796元，另按代偿金额18457843.98元自2019年06月21日至款清之日按日万分之五计算违约金）的请求是否予以支持的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。安庆锐驰公司分别与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司怀宁支行签订的《流动资金借款合同》、怀宁融资公司分别与安徽怀宁农村商业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司怀宁支行签订的《保证合同》，与安庆锐驰公司签订的《委托保证合同》，与安徽福斯特公司签订《反担保抵押合同》及《最高额抵押反担保合同》，与周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容均不违反法律规定，上述合同均合法有效，双方当事人均应按合同履行。安徽怀宁农村商业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司怀宁支行按流动资金借款合同的约定向安庆锐驰公司履行了贷款发放义务，安庆锐驰公司未按约返还借款并支付利息，已构成违约，其应承担继续履行返还借款、支付利息的违约责任。怀宁融资公司作为安庆锐驰公司向安徽怀宁农村商业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司怀宁支行借款的连带责任保证人，对安庆锐驰公司应向安徽怀宁农村商业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司怀宁支行承担连带清偿责任。安徽怀宁农村商业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司怀宁支行据此从怀宁融资公司的账户中扣收了安庆锐驰公司所欠贷款本息，均符合保证合同约定。怀宁融资公司已履行了保证义务，并由此依法取得了对安庆锐驰公司的追偿权。因此怀宁融资公司要求安庆锐驰公司偿还其代偿的借款1800万元及利息的请求，符合合同的约定，该请求本院应予支持。委托保证合同中约定安庆锐驰公司向怀宁融资公司支付资金占用费，应认定为安庆锐驰公司未按流动资金借款合同约定返还借款支付利息，怀宁融资公司要求安庆锐驰公司支付代偿款自2019年06月21日至实际付清之日按日万分之五计算违约金的请求，符合合同的约定，该请求本院应予支持。怀宁融资公司要求安庆锐驰公司按代偿款项20%支付一次性违约金3691568.796元(18457843.98元×20%），系重复计算损失，该项请求不符合法律的规定，本院不予支持。 关于怀宁融资公司要求对安徽福斯特公司抵押的房产（含土地使用权）在折价或拍卖、变卖后价款优先受偿的请求是否符合法律的规定的问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。安徽福斯特公司向怀宁融资公司为安庆锐驰公司代偿的借款本息提供的抵押担保物依法办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，怀宁融资公司据此对抵押物享有优先受偿的权利，故怀宁融资公司要求安徽福斯特公司对抵押物实现抵押权的诉讼请求，符合法律的规定，该请求本院应予支持。 关于怀宁融资公司要求周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟对安庆锐驰公司的上述债务承担连带清偿责任的请求是否符合法律的规定的问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。2017年07月25日、2017年11月06日,怀宁融资公司作为甲方分别与周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟作为乙方签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》2份,依该合同约定，根据甲方与安庆锐驰公司签订的《委托保证合同》，甲方作为保证人为借款人与贷款人签订的《流动资金借款合同》项下债务提供信用担保，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供个人信用反担保，乙方个人信用反担保范围包括委托合同中约定的甲方为借款人代位清偿的全部款项及应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费和甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用。因此怀宁融资公司要求周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟对安庆锐驰公司的上述的借款及利息承担连带偿还责任的请求符合法律的规定，该请求本院应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、安庆锐驰进出口贸易有限公司于本判决生效后10日内给付怀宁县中小企业融资担保有限公司代偿的借款本息合计18457843.98元并支付逾期违约金（逾期违约金自2019年06月21日起按日万分之五计算至款清之日止）。 二、怀宁县中小企业融资担保有限公司对安徽福斯特汽车部件有限公司抵押的上述房产及土地使用权进行拍卖、变卖时，所得价款在抵押范围内享有优先受偿权。 三、周丽维、庞庆生、朱发国、胡孝龙、胡孝德、信伟对安庆锐驰进出口贸易有限公司的上述借款及利息承担连带偿还责任。 四、驳回怀宁县中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费152547元，由怀宁县中小企业融资担保有限公司负担36332元，安庆锐驰进出口贸易有限公司负担116215元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  胡兰生 审 判 员  毕治安 人民陪审员  何 娟 二〇二〇年九月二十五日 书 记 员  董媛媛