湖南省茶陵县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0224民初1513号 原告：张春兰，女，1962年2月5日出生，汉族，住茶陵县云阳街道。 委托诉讼代理人：刘玉信，男，湖南犀城律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：易柳洲，男，1973年11月16日出生，汉族，户籍所在地湖南省株洲市芦淞区，现住株洲市荷塘区。 被告：张奎，男，1973年12月3日出生，汉族，户籍所在地湖南省汨罗市，现住株洲市荷塘区。 被告：黄洪安（后改为黄宏安），男，1971年10月19日出生，汉族，户籍所在地湖南省株洲市荷塘区。 原告张春兰与被告易柳洲、张奎、黄洪安民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月21日公开开庭进行了审理。原告张春兰及其委托诉讼代理人刘玉信，被告易柳洲、张奎到庭参加诉讼，被告黄洪安经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张春兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告易柳洲向原告偿还借款本金12.1万元和约定违约金3.5万元及律师费2万元，共计17.6万元；2.判令被告张奎、黄洪安对上述借款本金和约定违约金及律师费共计17.6万元承担连带偿还责任；3.由被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：被告易柳洲、张奎曾系同事关系，2008年度时原告因在株洲购买商品房屋与被告张奎相识并成为多年朋友关系，经被告张奎的介绍原告与被告易柳洲相识。2013年度时，原告再次打算在株洲购买商品房屋便与被告张奎联系，经被告张奎告知直接与被告易柳洲商谈；原告随即便与被告易柳洲联系，被告易柳洲告知现有团购房能享受更大的优惠，原告于2013年11月份向被告易柳洲交纳团购房指标转让定金3万元；2014年1月5日按被告易柳洲要求再支付团购房预付款10万元，被告易柳洲交付一收据给原告收执。原告经被告张奎的介绍，按被告易柳洲的要求支付团购房定金与房款共计13万元，但被告易柳洲却始终没有按双方约定兑现团购商品房屋，原告一催再催始终未果。购买与交付房屋无望。就返还团购房款13万元一事经原告与被告易柳洲、张奎三方充分协商一致转变为借款，形成2013年12月25日的《借款合同》，合同对借款金额、利息、期限、保证、违约等条款内容进行书面约定。借款于2019年6月30日到期，但被告易柳洲、张奎都未按约定支付借款本息分文，一拖再拖。经原告的催讨，2019年10月29日原告与被告易柳洲、张奎、黄洪安四方协商一致达成《借款担保承诺书》，承诺书内容对借款本金、利息、偿还时间、担保及违约责任等等进行书面约定。签订承诺书后，被告方仅按《借款担保承诺书》约定支付第一笔款项10万元，对其余款未按承诺书内容履行，实属违约，依法依约应承担偿还借款本金和约定违约金责任及律师费。据此，原告依法具状诉讼，望判如所请，以保护原告的合法权益。 被告易柳洲辩称，2013年时张春兰想再在株洲购买一套房，答辩人刚好在房地产公司工作，也恰好有团购房，原告预交了10万元房款和3万元团购费，原告所交的10万元房款答辩人当时交给了和缘房产公司黄洪安，和缘房产公司开了收据，因没有达成购房合同，所以就将此款转为借款并达成了借款合同，借款合同中的金额与利息都是事实，对原告起诉的诉讼请求及事实理由没有异议，但在2020年1月22日按照借款合同约定的时间还了10万元本金给原告，其余本息没有偿还。 被告张奎辩称，对原告起诉的诉讼请求及事实理由没有异议，还款事实与易柳洲所陈述的一致。 被告黄洪安（黄宏安）没有答辩，也没有提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：原告张春兰与被告易柳洲、张奎系朋友关系，2013年张春兰打算在株洲购买商品房屋，便与张奎联系，经张奎告知后与易柳洲联系，被告易柳洲称现在有团购房能享受更大的优惠，原告遂于2013年11月1日转给被告易柳洲3万元团购房指标转让定金，当日易柳洲出具3万元收条，2014年1月5日转给被告易柳洲10万元团购房预付款，被告易柳洲将湖南和缘房地产开发有限公司出具的（和缘泰山1号团购房预付款）10万元收据给张春兰收执。交付13万元后，易柳洲承诺的团购商品房屋一事并未兑现，原告张春兰多次催促无果。2018年原告张春兰与被告易柳洲、张奎三方协商一致将所交付的13万元购房预付款和定金转为借款并签订《借款合同》，由张春兰为出借人，易柳洲为借款人将购房款13万元转为借款，张奎作为担保人承担连带偿还责任，借款期限为自2013年12月25日至2019年6月30日，借款利率为年利息一万三千元，不满一年按一年计算。借款于2019年6月30日到期后，被告易柳洲、张奎未依约偿还借款本息。经张春兰催讨，2019年10月29日由张春兰为出借人，被告易柳洲为借款人，被告张奎、黄洪安为担保人四方协商一致签订《借款担保承诺书》，确认张春兰出借借款本金13万元给易柳洲是事实，对于借款本金13万元及自2014年至2020年的利息为9.1万元，易柳洲承诺于2020年1月5日前一次性支付利息9.1万元、本金0.1万元共计10万元整，2020年6月10日前支付余款12.1万元，则向出借人张春兰承担违约金3.5万元（自2014年至2020年每年5,000元）、律师费2万元。被告张奎、黄洪安对上述借款本息221,000元、违约金3.5万元及律师费2万元承担连带担保责任，担保期限为签订协议之日起三年。2020年1月22日被告易柳洲向原告张春兰偿还借款本金9,000元及利息91,000元共计10万元，余款经张春兰催讨至今没有偿还。 另查明2020年8月18日原告张春兰与湖南犀城律师事务所签订委托代理合同，律师代理费用为2万元，并由湖南犀城律师事务所出具了湖南增值税普通发票。 上述事实有张春兰、易柳洲、张奎身份证复印件、中国建设银行存款凭证原件、收据及收条复印件、借款合同原件、借款担保承诺书原件、委托代理合同及税务发票原件、当事人的当庭陈述等证据在卷佐证，证据经庭审质证无异议，本院予以认定。被告黄洪安（黄宏安）不到庭质证，视为其自行放弃质证的权利，不利后果由其自行承担。 本院认为，本案系民间借贷纠纷。本案中原告张春兰与被告易柳洲、张奎、黄洪安签订的《借款担保承诺书》系各方真实意思表示，合法有效，且张春兰已履行了借款的出借义务，被告易柳洲仅偿还借款本金9,000元及利息91,000元，剩余借款本金121,000元未按照协议约定偿还，已构成违约，被告易柳洲应当履行还款义务并承担违约责任。 关于各方约定的借款利息及违约金，本案于2020年8月24日立案，根据2020年8月20日施行的《最高人民法院关于修改 关于被告张奎、黄洪安承担连带偿还责任，张奎、黄洪安在借款担保承诺书签字为连带偿还责任保证人，担保期限为签订协议之日起三年，张春兰在保证期间内向张奎、黄洪安主张了担保权利，故对张春兰请求被告张奎、黄洪安（黄宏安）对本案未偿还借款本金121,000元、违约金35,000元及律师费20,000元承担连带偿还责任，本院予以支持。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、第三十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 被告易柳洲于本判决生效之日起十日内向原告张春兰偿还借款本金121,000元、违约金35,000元及律师费20,000元，共计176,000元； 被告张奎、黄洪安（黄宏安）对上述款项承担连带偿还责任。 如当事人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,820元，减半收取1,910元，由被告易柳洲、张奎、黄洪安（黄宏安）负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 附：提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院缴纳上诉费。现金缴纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：810103210********。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员 刘秋明 二〇二〇年九月二十一日 法官助理 夏莹莹 书 记 员 谭佳晶 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 本决定自2020年8月20日起施行。