山西省天镇县人民法院民事判决书（2020）晋0222民初293号原告：天镇县农村信用合作联社，住所地天镇县玉泉镇东大街。法定代表人：赵鹏,理事长。委托诉讼代理人：吴汉宁，山西星瑞律师事务所律师。被告：天镇县弘丰农贸科技有限责任公司。法定代表人：陈韶芳,执行董事。被告：陈韶芳，住天镇县。原告天镇县农村信用合作联社与被告天镇县弘丰农贸科技有限责任公司（以下简称“弘丰公司”）、陈韶芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天镇县农村信用合作联社的委托诉讼代理人吴汉宁，被告天镇县弘丰农贸科技有限责任公司的法定代表人即被告陈韶芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天镇县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令弘丰公司支付原告贷款本金4785000元；2.判令弘丰公司支付原告贷款利息503957.07元(暂计至2020年7月21日),并承担逾期贷款罚息利率,直至实际还清贷款为止；3.判令陈韶芳对上述债务承担连带清偿责任；4.确认原告对案涉抵押财产享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年2月,原、被告之间签订了流动资金贷款合同，约定贷款金额为4800000元、贷款期限为2018年2月11日至2019年1月24日、年利率为4.35%、结算方式为按月结息、结息日为每月第20日、付息日为结息日的次日。2018年2月11日,原、被告之间签订最高额抵押合同,约定被告自愿以抵押财产清单中所列示之财产设定抵押。抵押财产清单中列明:被告以其所有的天镇县××路南交汇处的工业厂房、仓库(建筑面积合计为4550.84平方米)作抵押。之后原告依约向被告发放贷款，但贷款期限届满后,被告未按照合同约定偿还，原告向被告催收逾期贷款亦未果。弘丰公司系自然人独资公司,陈韶芳系该公司唯一股东,依据法律规定应承担连带偿还责任，且其作为弘丰公司的法定代表人和唯一股东,在《归还贷款承诺书》中已承诺，公司股东愿意与公司共同承诺归还贷款本息的责任,并由贵社处置公司所属财产及股东家庭财产，用于归还贷款本息。暂计至2020年7月21日，弘丰公司应支付本金4785000元,贷款利息503957.07元。天镇县弘丰农贸科技有限责任公司、陈韶芳承认天镇县农村信用合作联社主张的事实，但认为暂时不能偿还，希望能分期付款。天镇县农村信用合作联社围绕诉讼依法提交了证据。二被告对流动资金贷款合同、最高额抵押合同、借款借据、房地产抵押物清单、房屋所有权证书、不动产登记证明、借款人营业执照、利息流水清单、催收逾期通知书等证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和上述证据，本院认定事实如下：弘丰公司系一人有限责任公司，陈韶芳系唯一股东和法定代表人。2018年2月11日，弘丰公司与天镇县农村信用合作联社谷前堡信用社签订了流动资金贷款合同、借款借据和最高额抵押合同。双方约定，贷款金额4800000元、贷款期限从2018年2月11日至2019年1月24日、月利率3.625‰、按月结息，结息日为每月第20日，付息日为结息日次日，逾期贷款罚息利率加收50%；以弘丰公司所有的坐落于天镇县天走路西于卞路路的坐落××南交汇处的工业厂房、仓库(不动产权证书号为天房权证天镇县字第XXXX号)作抵押，担保期间为主合同项下最后一笔未清偿债务的债权诉讼时效届满之日止。同日，天镇县国土资源局对抵押物进行了抵押登记，证书号（2018）晋天镇县不动产证明第0000003号。天镇县农村信用合作联社发放贷款后，2019年6月30日和2020年3月31日，弘丰公司共偿还借款本金15000元，剩余本金4785000元和利息503957.07元未还。天镇县农村信用合作联社向本院提起诉讼并申请财产保全，本院作出裁定，冻结二被告财产5400000元。本院认为，案涉借款合同系各方当事人真实、自愿的意思表示，不违反法律禁止性规定，成立并生效。各方当事人均应按照合同约定享有权利并履行义务。弘丰公司在借款期届满后未偿还借款本金4785000元和应付利息，应当承担违约责任，故对天镇县农村信用合作联社要求弘丰公司偿还本金和利息的诉讼请求，本院予以支持。当事人签订了最高额抵押合同并对抵押物办理了抵押登记，双方形成抵押担保合同关系，且抵押担保期未届满，天镇县农村信用合作联社主张对抵押物行使抵押权，本院予以支持。陈韶芳作为一人有限责任公司的股东认可天镇县农村信用合作联社起诉的事实，且没有提供证据证明公司财产独立于其个人财产，应当对公司债务承担连带责任。综上所述，弘丰公司应当偿还借款本金4785000元并以此为基数，按照月利率3.625‰、逾期贷款罚息利率加收50%从借款之日即2018年2月11日起至实际给付之日止支付利息，其中至2020年7月21日的利息为503957.07元；陈韶芳对上述债务承担连带清偿责任；天镇县农村信用合作联社有权在上述债权范围内就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第二百零三条第一款规定，判决如下：一、天镇县弘丰农贸科技有限责任公司于本判决生效后十五日内偿还天镇县农村信用合作联社借款本金4785000元以及利息，利息以4785000元为基数，自2018年2月11日至实际给付之日止，按月利率3.625‰、逾期贷款罚息利率加收50%计算，其中至2020年7月21日的利息为503957.07元；二、陈韶芳对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、天镇县农村信用合作联社在本判决第一项确定的债权范围内，有权就（2018）晋天镇县不动产证明第0000003号抵押物登记证项下天镇县弘丰农贸科技有限责任公司的抵押物折价、或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48927.7元（原告已预交），由天镇县弘丰农贸科技有限责任公司、陈韶芳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。                                                                                             审  判  长胡海燕                                                                                             人民陪审员  任广仕                                                                                             人民陪审员张海君                                                                                                                                                                                       二〇二〇年九月二十一日                                                                                             书记  员  宋晓伟