河南省汤阴县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0523民初1847号原告：河南汤阴某某某某银行股份有限公司，住所地河南省安阳市汤阴县人民路**。法定代表人：袁某某，该行董事长。委托诉讼代理人：常某某，男，该行员工。委托诉讼代理人：裴姣，河南上合律师事务所律师。被告：杜某某，女，1959年9月14日出生，汉族，住河南省安阳市龙安区。被告：安阳市某某机械电器有限公司，住，住所地汤阴县古贤乡工业园区/div>法定代表人：段某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵桢，河南九明律师事务所律师。被告：安阳市某某电机科技有限公司，住，住所地安阳市汤阴县古贤乡工业园区阳市某某机械电器有限公司院内）。法定代表人：段某某。原告河南汤阴某某某某银行股份有限公司诉被告杜某某、安阳市某某机械电器有限公司、安阳市某某电机科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告河南汤阴某某某某银行股份有限公司的委托诉讼代理人常某某、裴娇，被告安阳市某某机械电器有限公司的委托诉讼代理人赵桢到庭参加诉讼，被告杜某某、安阳市某某电机科技有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南汤阴某某某某银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、原告要求被告杜某某归还原告借款本金49.6万元，利息168311.16元(计算至2020年7月20日)及迟延履行期间的逾期利息（以借款本金49.6万元为基数，按月利率9.66‰加收50%（即14.49‰）从2020年7月21日计算至借款本金实际履行完毕之日止）。2.要求对被告安阳市某某机械电器有限公司抵押的不动产行使抵押权，将抵押物折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿原告借款本息；3.要求被告安阳市某某电机科技有限公司对上述借款及利息共同承担连带清偿责任。4.要求三被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年9月29日，原告与被告杜某某签订了一份《个人借款合同》。合同约定，原告向被告杜某某发放借款50万元，期限1年，自2017年9月29日起至2018年9月26日止，月利率为9.66‰，按月结息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%计算。同日，为担保主债务的履行。原告与被告杜某某签订一份《抵押合同》，约定被告安阳市某某机械电器有限公司自愿以其有权处分的不动产为本案主债务的本金、利息、逾期罚息等提供抵押担保，并办理抵押登记。原告与被告安阳市某某电机科技有限公司签订一份《担保合同》，自愿作为保证人为本案主债务的本金、利息、逾期利息等提供连带责任担保，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告已如约履行了自己的义务，被告杜某某未能如约偿还借款本息，被告安阳市某某电机科技有限公司、安阳市某某机械电器有限公司也未能如约履行担保责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告安阳市某某机械电器有限公司辩称，我方对杜某某贷款的具体情况并不是十分了解，本案贷款所涉及的合同在签订过程中是一式一份，甚至有空白内容，签订完毕后，原告未给付我方合同，所以我方对所担保的内容印象不深，需要核对原告的合同原件。被告杜某某、安阳市某某电机科技有限公司未到庭亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了个人借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、一般贷款开户凭证、被告身份证复印件，被告安阳市某某机械电器有限公司对上述证据均不持异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院分析认定事实如下：2017年9月29日，被告杜某某作为借款人与原告作为贷款人签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额：50万元；借款期限：2017年9月29日至2018年9月26日；月利率：9.66‰；按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期利息按原借款利率基础上加收50%。除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由安阳市某某电机科技有限公司提供保证担保、由安阳市某某机械电器有限公司提供不动产抵押担保，原告方及被告杜某某在个人借款合同上签字确认。同日，为确保被告杜某某借款50万元的切实履行，原告与被告安阳市某某电机科技有限公司签订《保证合同》，合同约定：保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、损害赔偿金等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，安阳市某某电机科技有限公司法定代表人段某某在保证合同上签字并加盖公司印章予以确认。原告与被告安阳市某某机械电器有限公司签订《抵押合同》，抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；抵押期间为主债务履行期届满之日后两年止，被告安阳市某某机械电器有限公司原法定代表人杜某某在合同上签字并加盖公司印章。原告作为权利人在汤阴县国土资源局对安阳市某某机械电器有限公司坐落于河南省安阳市汤阴县古贤镇河岸材料园区腾飞路与政通路交叉口西北的410523008012GB00002F00100001等3套不动产办理了抵押登记（证书编号：豫（2017）汤阴县不动产证明第0009435号）。原告于2017年9月29日将50万元支付给被告杜某某，被告杜某某偿还本金4000元后，未按合同约定偿还贷款。截止目前，三被告下欠借款本金49.6万元、利息168311.16元（计算至2020年7月20日)及逾期利息（以借款本金49.6万元为基数，按月利率9.66‰加收50%从2020年7月21日起计算至借款本金实际履行完毕之日止）。被告安阳市某某机械电器有限公司对原告提交的不动产登记证明真实性无异议，但抗辩称登记证明载明的权利人是河南汤阴某某某某银行股份有限公司古贤支行，本案原告对于证明上所登记的不动产无优先受偿权，原告认为本案合同签订方及办理抵押登记方均为河南汤阴某某某某银行股份有限公司古贤支行，其系原告所属支行，根据法律相关规定，银行的分支机构所从事的营业活动其总行可以代为主张权利，其享有对抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿的权利。本院认为，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的权利义务应由法人承担。本案中原告分支机构与被告签订借款合同，故由该合同产生的权利义务责任主体应由原告作为诉讼主体来主张。原告与借款人杜某某、抵押人安阳市某某机械电器有限公司、保证人安阳市某某电机科技有限公司签订的《个人借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。原告作为贷款方已依约履行了放款义务，杜某某作为借款方应依约履行还本付息义务。现杜某某未按约进行还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告杜某某承担清偿债务的诉讼请求，本院予以支持。被告安阳市某某电机科技有限公司作为保证人，应当按照《保证合同》约定为被告杜某某的贷款承担连带保证责任。原告主张对坐落于河南省安阳市汤阴县古贤镇河岸材料园区腾飞路与政通路交叉口西北安阳市某某机械电器有限公司410523008012GB00002F00100001等3套不动产折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，于法有据，应予支持。被告杜某某、安阳市某某电机科技有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对自己抗辩权的放弃，应缺席审判。综上，对原告河南汤阴某某某某银行股份有限公司的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杜某某于本判决生效后五日内偿还原告河南汤阴某某某某银行股份有限公司借款本金49.6万元、利息168311.16元（计算至2020年7月20日)及逾期利息（以借款本金49.6万元为基数，按月利率9.66‰加收50%从2020年7月21日计算至借款本金实际履行完毕之日止）；二、被告杜某某在履行期限届满未清偿上述第一项债务的，原告河南汤阴某某某某银行股份有限公司对被告安阳市某某机械电器有限公司抵押的不动产【豫（2017）汤阴县不动产证明第0009435号】享有优先受偿权，被告安阳市某某机械电器有限公司承担担保责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告杜某某追偿；三、被告安阳市某某电机科技有限公司对上述借款本金及利息承担连带保证责任。被告安阳市某某电机科技有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告杜某某追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10443元，减半收取计5221.5元，由被告杜某某、安阳市某某电机科技有限公司、安阳市某某机械电器有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  徐艳二〇二〇年九月二十三日书记员  张倩