本溪市明山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0504民初1283号 原告：交通银行股份有限公司本溪分行，住所地，本溪市明山区地工路**5门**。 负责人：张祥辉，该分行行长。 委托诉讼代理人：谢佳彤，该行员工。 委托诉讼代理人：隋明红，该行员工。 被告：刘岗，男，1969年11月26日出生，汉族，现住本溪市平山区。 被告：刘铁，男，1972年4月7日出生，汉族，现住本溪市平山区。 被告：史红秋，女，1972年8月31日出生，汉族，现住本溪市平山区。 被告：刘杰，女，1967年11月27日出生，汉族，现住本溪市明山区。 被告：冷冰，男，1966年3月23日出生，汉族，现住本溪市明山区。 原告交通银行股份有限公司本溪分行与被告刘岗、刘铁、史红秋、刘杰、冷冰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司本溪分行的委托诉讼代理人谢佳彤、隋明红到庭参加诉讼。被告刘岗、刘铁、史红秋、刘杰、冷冰经本院依法传唤未到庭参加诉讼，缺席审理。本案现已审理终结。 原告交通银行股份有限公司本溪分行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令第一被告立即偿还原告全部贷款本金人民币3390000元，以及直至贷款本息还清之日止所欠利息、复息、罚息等相关款项；二、请求判令第二被告、第三被告对上述请求承担连带清偿责任；三、请求判令原告对第四被告、第五被告为第一被告提供的抵押物享有优先受偿权；四、判令五被告共同承担本案受理费、保全费、执行费、律师费、查档费、评估费及原告为实现债权所支出的其他必要费用。事实和理由：第一被告于2018年2月13日与原告签署了个人借款合同，原告于2018年2月13日向第一被告发放贷款人民币340万元（现余额339万元），借款期限为12个月。第二被告、第三被告于2018年2月13日分别与原告签订了保证合同，为该笔贷款提供连带保证。第四被告，第五被告于2018年1月31日与原告签订了抵押合同，将其名下的位于本溪市平山区2门的房产抵押给了原告，作为上述借款担保，双方办理了相应的抵押登记手续。现被告未按合同约定偿还借款本金及利息，故原告诉至法院。 被告刘岗、刘铁、史红秋、刘杰、冷冰未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以在卷佐证。原告提交的证据有：个人借款合同、抵押合同、保证合同、被告的身份信息、刘铁与史红秋结婚证、刘杰与冷冰结婚证、借据、房票、他项权证、欠款明细表。被告均未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年2月13日，被告刘岗与原告交通银行股份有限公司本溪分行签订个人借款合同，合同约定：被告刘岗向原告贷款340万元整，贷款期限自2018年2月13日至2019年2月13日。贷款利率为年利率5.655%，逾期贷款罚息利率按照合同约定的利率上浮50%，即年利率8.4825%，复利为收取复利时适用的逾期贷款的罚息利率，还款方式为一次还本、分次付息法。同日，原告与被告刘铁、被告史红秋签订一份保证合同，合同约定：被告刘铁、被告史红秋为被告刘岗向原告交通银行股份有限公司本溪分行的借款承担连带责任保证。保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。债务人未按时足额偿还全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。2018年1月31日，原告与被告刘杰、被告冷冰签订一份抵押合同，合同约定：被告刘杰、被告冷冰以坐落于平山区转山路21栋1至2层2门，建筑面积423.04平方米的商业用房为被告刘岗向原告交通银行股份有限公司本溪分行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（辽（2018）本溪市不动产证明第00001028号）。担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应的利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿。合同签订后，原告依约向被告刘岗发放了贷款，但被告刘岗未能按照约定偿还贷款本金及利息，故原告诉至法院。 另查明，被告刘岗于2018年2月14日偿还原告贷款本金1万元，利息偿还至2018年12月1日。 本院认为，原、被告之间签订的合同系双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。原告按期发放贷款，被告刘岗未能按约偿还贷款本金及利息，应当承担违约责任。现原告依据双方合同约定条款要求被告刘岗偿还贷款本金、利息、罚息及复息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于担保人的担保责任，因被告刘铁、史红秋为借款人刘岗提供了连带责任保证，故原告要求被告刘铁、史红秋对被告刘岗的贷款承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，因双方已经办理了抵押权登记，故对原告此项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘岗于本判决发生法律效力后立即偿还原告交通银行股份有限公司本溪分行借款本金三百三十九万元； 二、被告刘岗承担上述借款本金三百三十九万元的利息、罚息及复利，自二〇一九年一月一日起至本判决确定的给付之日止，利息按年利率百分之五点六五五计算；自二〇一九年一月一日起至本判决确定的给付之日止，罚息按年利率百分之八点四八二五计算；自二〇一九年一月一日起至本判决确定的给付之日止，复利按年利率百分之八点四八二五计算（以交通银行股份有限公司本溪分行电脑系统自动生成数据为准）； 三、被告刘铁、史红秋对上述借款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任； 四、原告交通银行股份有限公司本溪分行对坐落于本溪市平山区2门房屋（本房权证平山区字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费三万四千零五十元，公告费六百五十元，由被告刘岗、刘铁、史红秋、刘杰、冷冰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长  田 婷 人民陪审员  倪秀艳 人民陪审员  王 言 二〇二〇年九月七日 书 记 员  李 霞 附：本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。