山东省济南市长清区人民法院 行 政 判 决 书 （2020）鲁0113行初56号 原告赵学钢，男，1947年2月4日出生，汉族，居民，住济南市长清区。 委托代理人王毅，北京冠领律师事务所律师。 委托代理人郭敏慧，北京冠领律师事务所律师。 被告济南市长清区马山镇人民政府。住所地济南市长清区。 法定代表人郝景祥，镇长。 委托代理人薛富巍，山东贤庭律师事务所律师。 原告赵学钢诉被告济南市长清区马山镇人民政府（下称马山镇政府）行政强制一案，由济南铁路运输法院移送我院管辖。本院受理后，向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，2020年8月4日公开开庭审理了本案。原告赵学钢的委托代理人王毅、郭敏慧，被告马山镇政府的负责人张义强及委托代理人薛富巍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵学钢诉称，原告在长清区××××号有一处房屋。2018年7月24日，2019年7月24日，长清区人民政府发布《通告》，载明崮头村位于马山金港国际汽车文化公园项目征收范围内。2019年11月27日，马山崮头村村民委员会给原告下发《通知》，表明其受马山人民政府委托，将对剩余拆迁户的房屋实施拆除。同年12月21日下午，被告在未和原告签署安置补偿协议的情况下，对原告房屋实施了强制拆除。原告认为被告的强拆行为实体和程序皆违法，侵害了其合法权益。请求法院依法确认被告2019年12月21日强拆原告位于济南市长清区马山镇崮头村××号房屋的行为违法。 被告马山镇政府辩称，一、答辩人认为被告主体不适格。原告在起诉状中提到答辩人在未和原告签署安置补偿协议的情况下，对其房屋实施拆除，与事实不符。原告起诉答辩人强行拆除房屋的行政行为违法，但该强拆行为并非答辩人实施。根据原告提供的证据证明，是马山崮头村村民委员会将房屋拆除，并清理违章建设户内物品，组织车辆转运到指定地点，安排专人对财产进行登记，专人负责对转运物品全程拍照、摄像等。二、答辩人认为原告主体不适格。其主张的房屋，应为原告和其家庭成员共同共有，其仅可就其所有的部分主张权利，不能及于全部。应由全部共有人共同主张权利，但原告遗漏了利害关系人，请求驳回原告起诉。三、拆除行为不是由答辩人实施。强制拆除行为不是答辩人实施，答辩人并不知情。根据原告提供的证据，可以明确知道强制拆除通知是长清区马山崮头村村民委员会和中共长清区崮头村支部委员会共同下发的，拆除行为也是由其组织实施的，与答辩人无关。四、《马山全域保护拆迁安置指挥部文件》属指导性文件，并非具体行政行为，不属于行政诉讼的受案范围。 综上，恳请法院根据事实和相关法律规定做出公平、公正判决，以维护答辩人的合法权益。 庭审时原告提交以下证据： 1、崮头村委会作出的《通知》；证明是受马山镇政府委托； 2、案涉房屋拆除前后的照片3张； 3、《中共马山委员会马山人民政府关于成立马山全域保护拆迁安置指挥部的通知》[马发（2019）2号]； 4、《马山全域保护拆迁安置工作实施方案》； 5、《信访事项处理意见书》（济长马信复字[2019]13号）； 6、济南铁路运输法院《行政裁定书》[（2020）鲁7101行初125号]。 1-6号证据证明被告是适格被告。 7、原告户口本户籍主页； 8、原告身份证复印件。 7-8证明原告主体适格。 9、“自然资源部、农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知”（自然资发[2020]128号）。证明被告强制行为没有法律依据且明显违法。 对原告提交的证据1、3-4、6，被告认为系复印件，不符合证据规则要求。证据1仅对房屋面积认可；认可证据3-4、6的内容；证据2，原告未提供原始载体，无法证实照片拍摄的时间、地点、拍摄人，无法证实照片中的房屋系原告所有，不能证实原告房屋被拆除；证据5与原告无关。本院认为，证据1虽为复印件，但被告并未否认其客观性。证据2能够证明房屋被拆的事实；对证据1、2的客观性，本院予以确认。证据3-4、6被告方亦认可，本院予以采信。证据5本院认可其客观性，但其与本案原告无直接关联，本院不作认定。对证据7-8，被告认为合法物权应以不动产登记为准。本院认可原告证据7-8客观性。对证据9，被告认为该通知作出时间是2020年7月，对马山全域拆迁安置不具有约束力，对45村村庄规划设计时，是完全征求村民代表的意见后实施。本院认为，该通知系被诉拆除行为实施后作出，与本案被诉行为无直接关联，本院不作认定。 经审理查明，原告赵学钢系长清区马山崮头村村民，在该村有房院一处。2019年11月27日，中共长清区马山崮头村支部委员会马山崮头村村民委员会向原告作出通知，并附房屋座落平面图复印件。通知载明，赵学刚：根据《马山全域保护拆迁安置工作实施方案》，你位于崮头村的一处房产，经与区相关职能部门核实，房屋现有面积与证载面积不符，该处载明宅基地面积为357.06㎡，建筑面积94.64㎡。其中北屋94.64㎡，……；经查，你处房屋现有宅基地总面积为469.92㎡，建筑面积297.55㎡，其中砖混结构297.55㎡……。因该处房屋实有面积与证载面积不符，根据马山人民政府授权委托，村两委会依法自主实施剩余户的拆迁清零工作，现责令你三日内将违法建设腾空并自行拆除，逾期不拆除，崮头村两委会将委托专业队伍予以拆除，并依法追偿拆除费用。2019年12月21日，原告涉案房屋被拆除。原告不服，以长清区人民政府及马山人民政府为被告诉至济南铁路运输法院，请求依法确认被告于2019年12月21日拆除原告位于济南市长清区马山镇崮头村××号的房屋的行为违法。经该院释明，原告同意变更本案被告为马山人民政府。后济南铁路运输法院依法将该案移送我院管辖。 本院认为，本案的争议焦点（也即审理重点）有三，即1、赵学钢是否具备本案的原告主体资格？2、被告主体是否适格？3、被诉拆除行为是否合法？ 关于重点1、赵学钢是否具备本案的原告主体资格？本院认为，原、被告均认可的崮头村两委会2019年11月27日向赵学刚作出的通知已载明，赵学刚位于崮头村的一处房产，……根据马山人民政府授权委托，村两委会依法自主实施剩余户的拆迁清零工作，现责令你三日内将违法建设腾空并自行拆除。原告身份证及户口本主页上均载明的住址亦系长清区××××号。该处房屋于2019年12月21日被拆除。另经庭后核实，崮头村两委会下发通知上载明的赵学刚系本案原告赵学钢。因此，原告赵学钢与本案被诉的拆除行为有法律上的利害关系，其具有提起本案行政诉讼的主体资格。 关于重点2、被告主体是否适格？本院认为，本案中被告马山镇政府虽一再辩称具体实施拆除工作是由村委会来实施，但崮头村两委会的通知中明确载明“根据马山人民政府授权委托，村两委会依法自主实施剩余户的拆迁清零工作……”。同时其提供的《马山全域保护拆迁安置工作实施方案》中亦明确载明，“拆迁范围内所有建筑物统一由指挥部按有关程序确定的具有施工资质的队伍依法拆除，其他任何单位和个人不得擅自拆除，否则一切后果自负；……”。而长清区马山全域保护拆迁安置指挥部系由被告成立的临时机构，由其行为所产生的一切法律后果依法应当由组建单位被告承担。同时庭审中被告方认可的济南铁路运输法院（2020）鲁7101行初125号行政裁定书，在“本院审查认为”部分，也明确认定“原告赵学钢的涉案房屋由马山镇政府组织实施拆除，……”因此，原告所诉被告主体适格。 关于重点3、被诉拆除行为是否合法？ 《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条明确规定“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。……。”本案中被告仅提供《马山全域保护拆迁安置工作实施方案》作为拆除行为的依据，其并未提供被诉拆除行为的有效法律文件依据。 同时原告所诉的被告的拆除行为，因其是在与原告未签订补偿安置协议、也未取得原告同意的情况下实施的拆除行为，从行为性质上看，应属行政强制执行行为，其行为就应当受《中华人民共和国行政强制法》的调整。被告马山人民政府作为一级政府其行使行政职权应依法进行。被告在实施拆除涉案房屋行为时未按照《中华人民共和国行政强制法》第35条至38条及44条规定的程序进行，显然程序违法。而拆除事实行为又属不可撤销的行政行为，故应当确认违法。 综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下： 确认被告济南市长清区马山镇人民政府于2019年12月21日拆除原告位于济南市长清区马山镇崮头村后街370号的房屋的行为违法。 案件受理费50元，由被告济南市长清区马山镇人民政府负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  周 健 人民陪审员  于志强 人民陪审员  孟祥丽 二〇二〇年九月四日 书 记 员  李顺心