河北省张家口市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0703民初837号 原告：杨自红，女，1983年10月29日出生，汉族，现住张家口市桥**。 委托诉讼代理人：靳利珍，河北鸿义律师事务所律师。 被告：河北正大房地产开发有限公司张家口分公司，住所地张家口市桥**新村路**。 负责人：李柏青。 委托诉讼代理人：李鑫，该公司会计。 委托诉讼代理人：袁宝勇，江苏润扬律师事务所律师。 被告：李柏青，男，1963年8月6日出生，汉族，现住张家口经开区。 委托诉讼代理人：袁宝勇，江苏润扬律师事务所律师。 原告杨自红与被告河北正大房地产开发有限公司张家口分公司（以下简称正大分公司）、李柏青民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨自红及其委托诉讼代理人靳利珍、二被告委托诉讼代理人李鑫、袁宝勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨自红向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告本金23万元，利息225166.67元（利息暂计算至2016年6月，此后产生的利息以月息2分计算至实际给付之日）以上共计455166.67元；2.诉讼费用由二被告承担。当庭变更诉讼请求为：本金572973元，利息595892元（利息计算时间从2016年4月27日至2020年8月27日）；之后利息从2020年8月28日开始按照月息2%计算至实际给付之日止。事实和理由：原告杨自红于2013年7月14日通过朋友杨义桃介绍，向被告河北正大房地产开发有限公司张家口分公司、李柏青出借110万元，原告通过银行转账将借款交付给李柏青账户，双方签订了借款合同，约定利息为月息3.5%，2014年8月6日二被告又向原告借款20万元，原告通过杨义桃转账给二被告指定的李鑫账户，双方于2014年8月14日重新签订了《抵押借款协议》，约定利息3.5%每月14日付息。2015年1月22日，二被告再次向原告借款8万元，原被告于2015年4月14日签订了《质押还款协议》。被告从2013年8月14日至2016年4月27日陆续还款，截止至2016年4月27日，二被告仍欠原告本金572973元，利息按照月利息2%至2020年8月27日，利息为595892元，共计1168815元。原告多次找被告催要借款，被告以各种理由拒绝归还，现原告为了维护自身的合法权益，特诉至法院，请求依法判决。 李柏青、河北正大房地产开发有限公司张家口分公司辩称:原告陈述的三笔借款实际发生了，这个事实我们确认了一共138万元，时间点也确认。关于还款本金我们已经还了130万元，对方在起诉状中确认还本金115万元，我们在庭前调解中双方确认我们还通过支付到安东卡中15万元，原告也向安东确认收到。我们另行还支付了她利息63.91万元，根据最新的人民法院关于审理民间借贷的司法解释，我们的案件发生在2019年8月20日之前，参照人民银行同期贷款利率我们四倍计算，我们现在本金和利息已经不欠原告了。请求法庭驳回原告的诉讼请求。 原告围绕其诉讼请求向法庭提交以下证据：1、提交2014年8月14日抵押借款协议一份，拟证明被告向原告借款130万元，月息3.5%，并以秀水怡园新建住宅四套作为抵押；2、提交2015年4月14日质押还款协议一份，拟证明原被告双方确定债权共计138万元，被告用秀水怡园房产四套作为抵押；3、提交2013年7月14日中国工商银行个人业务凭证一张、2014年8月6日中国银行客户回单一张、2015年1月22日中国工商银行凭证一张，拟证明原告实际向被告支付借款；4、提交2015年4月17日被告向原告及原告指定的陈建军、秦桂兰、王艳霞、出具的收据四张，以及被告出具的房屋买卖合同四份，这个和双方签订的质押还款协议配套，拟证明被告承诺在无法还清借款时用以上四套房屋抵顶借款。二被告对以上证据的质证意见为：对于抵押借款协议的真实性没有异议，对合法性部分有异议，对当初张家口正大房开向原告借款130万元没有异议，对合同约定的利息月息3.5%有异议，它超过了法律保护的上限，它只能支持银行同期贷款的四倍，对于抵押贷款没有办理抵押登记，没有法律上的效力，而且甲方没有签字。对于证据2的真实性没有异议，但合法性有异议，我们对于这份协议所表达的甲方向乙方借款138万元没有异议，但对于连本带息共计165.3元有异议，而且不管大写、还是小写我们都有异议，这个利息超过了法律保护的上限，不动产在法律上不可以质押，只可以抵押，有关质押的条款不具有法律效力。对于证据3的真实性、关联性没有异议。对于证据4的真实性没有异议，但对于关联性有异议，和本案的诉讼请求没有关系，不具有合法性。 二被告向法庭提交以下证据：提交2015年6月15日被告还原告20万元，2015年6月18日被告向原告指定的安东支付15万元，2015年10月15日被告向原告偿还70万元，2016年2月7日被告向原告偿还5万元，2016年4月27日被告向原告偿还20万元，共偿还本金130万元。双方特别约定先偿还借款本金，后偿还利息。原告在向法院提交的起诉状中已经明确确认了先还本金115万元，在庭前调解中我们提供了支付给原告指定的安东银行账户15万元的凭据，原告当场和安东通话确认收到了这笔钱，原告也确认收到。原告在诉前调解时给法庭提交的还款明细单总计175.06万元，这里面查了两笔钱，一笔就是支付给安东的15万元，另一笔是2013年9月14日我们支付给原告指定的秦桂兰银行卡3.85万元。原告对以上证据的质证意见为：对于给秦桂兰转款3.85万元我们认可，安东的15万元我们也收到了。对于被告其他的还款金额和日期没有异议。我们总计收到被告193.91万元。但是我们认为先偿还的利息后偿还的本金，我们也没有和被告有过特别约定被告偿还的130万元是偿还的本金。 本院经审理查明：原、被告对双方之间存在民间借贷的事实及借款和还款的日期、金额、次数均无异议，但原、被告对被告偿还款项系偿还本金还是偿还利息有异议。庭审中，双方均确认从2013年开始，双方的借贷和还款均通过银行转账，无现金交易。二被告向原告借款三笔共138万元，双方约定月利率3分5厘。明细如下：1、2013年7月14日借款110万元，实际转账110万元；2、2014年8月6日借款20万元，实际转账20万元；3、2015年1月22日借款8万元，实际转账8万元。原告和二被告2014年8月14日和2015年4月14日分别签订了抵押借款协议、质押还款协议。二被告还款情况为：从2013年8月14日到2014年11月17日分16笔共偿还利息639100元；之后，二被告2015年6月15日偿还20万元，2015年6月18日偿还15万元（打入安东账户），2015年10月15日偿还70万元，2016年2月7日偿还5万元，2016年4月27日偿还20万元，共偿还130万元。二被告认为这130万元偿还的是本金，原告则称系偿还的利息。二被告总共偿还1939100元。 以上事实，有原告提供的借款协议、转款凭证及原被告陈述为证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告杨自红与被告河北正大房地产开发有限公司张家口分公司、李柏青借款的事实客观存在，双方债权债务关系成立。借款协议有被告李柏青签字确认，三笔借款有两笔转至李柏青个人账户，一笔转至其指定公司会计李鑫账户，被告李柏青委托诉讼代理人抗辩李柏青个人不承担还款责任的理由，本院不予采纳，二被告应偿还原告借款本金及利息。关于原告出借的三笔借款应认定为共计本金138万元。二被告从2013年8月13日到2014年11月17日分16笔共偿还利息639100元，超过法律规定的月利率3%的部分冲减本金。从2013年7月14日开始每笔借款及还款均按日结算，截止2014年11月17日，二被告共欠本金1193193.6元。二被告从2014年12月因资金困难不再按月付息，从2015年6月15日到2016年4月27日分5次共偿还1300000元。原告在起诉时提交的起诉状中称被告陆续偿还本金115万元，但在开庭时陈述提交的起诉状计算错误，且在法庭调查开始时将诉讼请求、事实与理由进行了变更，符合法律规定。按照法律规定，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。二被告未提供偿还1300000元系双方约定本金的相关证据，故本院认定被告偿还的130万元应先抵充利息后抵充本金。经计算，截止2016年4月27日二被告实际欠原告本金494832.06元。此后二被告再未偿还原告本息，自2016年4月28日起的利息，因本案受理时间在2020年8月20日之前，故应按年利率24%计算至全部借款实际清偿之日止。案经调解无效，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 1、被告河北正大房地产开发有限公司张家口分公司、李柏青于本判决生效之日起十日内偿还原告杨自红借款本金494832.06元及利息（利息自2016年4月28日按年利率24%计算至全部借款实际清偿之日止)； 2、驳回原告杨自红其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15320元，本院减半收取7660元，由原告杨自红负担3299元；被告河北正大房地产开发有限公司张家口分公司、李柏青负担4361元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 员 陈玉海 二〇二〇年九月十五日 法官助理 张静怡 书 记 员 任 英