河北省平泉市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0823民初2232号 原告：平泉恒升村镇银行股份有限公司，住所地河北省平泉市平泉镇兴林街。 法定代表人：裘少勇，董事长。 委托诉讼代理人：李文杰，该公司员工。 委托诉讼代理人：蒋立军，平泉榆州律师事务所律师。 被告：刘云祥，男，1976年11月27日出生，户籍地河北省平泉市，现住北京市海淀区。 被告：刘丽雁，女，1981年7月22日出生，户籍地福建省福州市台江区，现住北京市海淀区。 被告：承德沁纯山泉水生产有限公司，住所地河北省平泉市党坝镇双兴村。 法定代表人：刘云祥，经理。 原告平泉恒升村镇银行股份有限公司（以下简称平泉恒升银行）与被告刘云祥、刘丽雁、承德沁纯山泉水生产有限公司（以下简称承德沁纯山泉水公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告平泉恒升银行的委托诉讼代理人李亚杰、蒋立军到庭参加诉讼，被告刘云祥、刘丽雁、承德沁纯山泉水公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平泉恒升银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告刘云祥立即偿还借款本金200万元及利息；2、要求被告刘丽雁、承德沁纯山泉水公司对借款本息承担连带保证责任；3、对被告承德沁纯山泉水公司提供抵押的土地、房屋等财产[不动产权证书号:冀(2016平泉县不动产权地第0000004号)]享有优先受偿权；4、诉讼费、律师费、邮寄费由被告承担。庭审过程中，原告平泉恒升银行明确第一项诉讼请求中要求被告给付利息的诉讼请求为要求被告给付自2020年1月21日起至全部偿还完毕止期间的利息，利息按借款合同中约定的罚息计算；明确第四项诉讼请求中邮寄费金额为115.00元、律师费金额为15000.00元。事实和理由:被告刘云祥与被告刘丽雁是夫妻关系，二人是被告承德沁纯山泉水公司的股东，因承德沁纯山泉水公司购买包装物及生产原料需要资金，向原告借款。2018年1月3日被告刘云祥为借款人，原告为贷款人签订《个人借款合同》约定被告刘云祥向原告借款200万元，借款期限自2018年1月3日起至2020年1月2日，借款利率为月利率6.73‰。被告刘丽雁自愿为借款本息等提供连带责任保证，并与原告签订了《保证合同》和为原告出具了保证函。同时被告承德沁纯山泉水公司以自己公司所有的土地及房屋等财产为借款提供抵押，原告与被告承德沁纯山泉水公司签订了《最高额抵押合同》，并对提供的抵押财产办理了抵押登记。借款手续办理完毕之后，原告按约定将200万元借款支付给被告刘云祥。现在还款期限已过，2020年1月20日前的利息被告已经给付，没有按约定偿还剩余借款本金及利息等，所以现在原告依法起诉。 被告刘云祥、刘丽雁、承德沁纯山泉水公司均未到庭，庭前亦均为提交书面答辩。 本院经审理认定事实如下：被告刘云祥因购买包装物及其它生产用原材料需要资金，与原告平泉恒升银行于2018年1月3日签订《个人借款合同》一份，双方约定借款金额为2000000.00元。借款合同第二条借款期限处载明：“本合同借款期限自2018年1月3日起至2020年1月2日止。实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。”第三条借款利率处载明：“本合同借款利率为月利率6.73‰。……”第十条违约责任处载明：“(一)借款人违约及其违约责任:1.未按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50％的罚息利率计收罚息。……”第十六条第三项载明：“(三)本合同所发生公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。”双方于2018年1月5日签订《恒升村镇银行借款借据》一份，该借据中载明借款金额为2000000.00元、借款日期为2018年1月5日、借款到期日期为2020年1月2日、月利率为6.73‰。后双方于2018年1月8日签订《贷款资金受托支付委托书及审核单》一份，该委托书及审核单中载明支付金额为2000000.00元、支付日期为2018年1月8日。 另查明，被告刘丽雁于2017年12月19日向原告平泉恒升银行出具保证函一份，该保证函载明：“保证人刘丽雁同意为贵社（行）向债务人刘云祥在2017年12月20日至2020年12月19日期间内最高融资限额人民币（大写）肆佰叁拾万零陆佰元整的所有融资债务提供最高额保证，……保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；商业汇票承兑、减免保证金开证和保函项下的保证期间为债权人垫付款项之日起二年；商业汇票贴现的保证期间为贴现票据到期之日起二年；主合同债务展期的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；若贷款人依约提前收回未到期贷款，视同期限届满。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 被告承德沁纯山泉水公司于2017年12月19日向原告平泉恒升银行出具承诺书一份，该承诺书载明：“本人自愿以位于平泉县的房产（房产权证号为冀（20**）平泉县不动产权第0000004号）作为向贵行融资的抵押财产。……”。被告承德沁纯山泉水公司于2017年12月20日向原告平泉恒升银行出具《股东会同意抵押决议书》一份，经被告承德沁纯山泉水公司股东会研究决定同意以其所有的座落于平泉县的房产〔不动产权证书号：冀（2016）平泉县不动产权第0000004号〕为被告刘云祥从2017年12月20日起至2020年12月19日止在原告平泉恒升银行办理的各类银行融资业务提供最高额抵押担保，最高融资限额人民币（大写）肆佰叁拾万零陆佰元整。同日被告承德沁纯山泉水公司与原告平泉恒升银行签订《最高额抵押合同》一份，该合同第一条融资期间、额度与方式载明：“抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押财产清单》）作为抵押财产，为债务人刘云祥自2017年12月20日至2020年12月19日融资期间内最高融资限额为折合人民币（大写）肆佰叁拾万零陆佰元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。……”第三条抵押担保范围载明：“抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。……”后双方于2017年12月28日在平泉市国土资源局对上述座落于平泉县的不动产〔不动产权证书号：冀（2016）平泉县不动产权第0000004号〕办理了不动产抵押权登记，不动产登记证明载明担保债权的数额为4300600.00元、债权确定期间为2017年12月20日至2020年12月19日、权利顺序为第一顺位。 上述合同等签订后，原告平泉恒升银行依约向被告刘云祥发放借款2000000.00元。但借款发放后，被告刘云祥未按约定偿还贷款本金，利息支付至2020年1月20日，被告刘丽雁、承德沁纯山泉水公司亦均未履行保证、担保责任，原告平泉恒升银行遂诉至本院。 本院认为，原告平泉恒升银行与被告刘云祥签订的《个人借款合同》、《恒升村镇银行借款借据》、《贷款资金受托支付委托书及审核单》及原告刘丽雁出具的保证函、被告承德沁纯山泉水公司出具的承诺书、原告平泉恒升银行与被告承德沁纯山泉水公司签订的《最高额抵押合同》均是当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，均合法有效，因此合同当事人均应自觉履行合同约定的义务，故原告平泉恒升银行要求被告刘云祥偿还借款本金2000000.00元、逾期利息及律师代理费15000.00元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。因被告刘丽雁自愿为被告刘云祥的借款提供最高额保证，故被告刘丽雁应在4300600.00元限额内对被告刘云祥拖欠的借款本金、逾期罚息及律师代理费承担连带保证责任。因被告承德沁纯山泉水公司自愿为被告刘云祥的借款提供最高额抵押担保，故被告承德沁纯山泉水公司作为抵押人，原告平泉恒升银行有权对被告承德沁纯山泉水公司名下座落于平泉县的不动产〔不动产权证书号：冀（2016）平泉县不动产权第0000004号〕折价或者拍卖、变卖该财产的价款，在4300600.00元限额内享有优先受偿权。原告平泉恒升银行要求被告给付邮寄费的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，为维护正常的经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第（一）项、第（二）项，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘云祥于本判决生效之日起十日内偿还原告平泉恒升村镇银行股份有限公司借款本金2000000.00元，并自2020年1月21日起至被告刘云祥履行完毕之日止，按月利率10.095‰计算支付尚欠的逾期利息。 二、被告刘云祥于本判决生效之日起十日内给付原告平泉恒升村镇银行股份有限公司律师代理费15000.00元。 三、被告刘丽雁对上述第一项、第二项给付内容在4300600.00元限额内承担连带给付责任。 四、原告平泉恒升村镇银行股份有限公司有权对被告承德沁纯山泉水生产有限公司名下座落于平泉县的不动产〔不动产权证书号：冀（2016）平泉县不动产权第0000004号〕折价或者拍卖、变卖的价款，在4300600.00元限额内优先受偿。 五、驳回原告平泉恒升村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22920.00元，减半收取11460.00元，由被告刘云祥负担，被告刘丽雁、承德沁纯山泉水公司承担连带给付责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  薛兴凯 二〇二〇年九月三十日 书记员  刘雪锋 附页： 1、《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 2、《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行： (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 (四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 3、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 4、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 5、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。 债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 6、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。