广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0324民初1802号 原告：柳荣兴，男，1939年12月10日出生，瑶族，住广西桂林市象山区。 被告：广西憧憬科技有限公司。住所：桂林市象山区中山南路**。统一社会信用代码：914502005MA5KETJF3P（1－1）。 法定代表人：汪柳香，董事长。 委托诉讼代理人：覃建安，男，壮族，1972年9月30日出生，系公司经理。 被告：全州县和心医院有限公司。住所：。住所：全州县全州镇迎宾路县棉纺厂内）。统一社会信用代码：9145032409 070596X7（1－1）。 法定代表人：蒋功弟。 委托诉讼代理人：周宏明，广西千里目律师事务所律师。 原告柳荣兴诉被告广西憧憬科技有限公司、全州县和心医院有限公司合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柳荣兴，被告广西憧憬科技有限公司的委托诉讼代理人覃建安，被告全州县和心医院有限公司的委托诉讼代理人周宏明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告柳荣兴向本院提出诉讼请求：1、判令被告退回原告所交的和心城床位使用押金90000元，并因违约而应向原告支付的赔偿金9000元，两项合计99000元；2、判令被告按其约定的1350元/护理床位使用权租金支付原告，并且一直延续到被告退回原告的床位使用押金90000元才中止。计至2020年7月6日，被告需支付所欠原告床位使用权租金8100元，两项累计107100元；3、判令被告承担原告为本案所预计发生的车程费、住宿等、住宿等相关费用1200元发票计）；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年7月6日，原告按照二被告提供的格式合同条款与二被告签订了《和心城护理床位使用权合同书》和《和心城护理床位使用权委托经营合同书》，原告交纳90000元押金购买了编号为10楼198－1计1个床位的使用权，使用权期间为一年（从2019年7月6日至2020年7月6日止）。二被告在《和心城护理床位使用权委托经营合同书》中约定由被告全州县和心医院有限公司授权被告广西憧憬科技有限公司销售和心医院护理型床位使用权，实际上原告购买的床位使用权实质上是由二被告经营管理、护理和使用的。如今，合同期满，原告要求二被告退回押金90000元，合情、合理、合法。二被告在《和心城护理床位使用权委托经营合同书》中引入受托方：桂林宝优企业管理有限公司来承担责任，不符合情理。原告与桂林宝优企业管理有限公司根本不发生任何民事关系，因此租金的支付责任应由二被告承担，应按照1350元/月支付原告座位使用租金。综上，原、被告签订的合同已期满，如今二被告却违约，拒不退还押金，从今年2月份起也中断了每月应支付的使用租金。二被告是合伙企业公司，对本案负有直接的连带责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。庭审中，原告自愿撤回第二项诉讼请求。 原告柳荣针对其诉讼请求提供了如下证据：1、投资人信息表格及收据，用以证明二被告收了原告90000元押金；2、《和心城护理床位使用权合同书》《和心城护理床位使用权委托经营合同书》，用以证明二被告违反合同约定，未按约定归还押金和支付租金；3、电脑咨询单，用以证明二被告的基本信息。 被告广西憧憬科技有限公司辩称：广西憧憬科技有限公司作为原告与被告全州县和心医院有限公司的中间方希望双方达成谅解，由于受疫情的影响，被告全州县和心医院有限公司没有及时归还押金，希望原告多给点时间，予以谅解，由被告全州县和心医院有限公司分期退还押金。 被告广西憧憬科技有限公司针对其答辩意见提供了如下证据：营业执照复印件，用以证明被告的基本信息。 被告全州县和心医院有限公司辩称：1、原告的起诉漏列了合同的当事人桂林宝优企业管理有限公司，程序不合法。2、2020年全国爆发了新冠疫情，属于不可抗力，和心医院作为抗疫定点医院对外取消了一切经营活动，因此而违约属于免责的事由，不应由被告全州县和心医院有限公司承担违约责任和支付床位租金。原告的诉请没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 被告全州县和心医院有限公司针对其答辩意见提供了如下证据：营业执照复印件，用以证明被告的基本信息。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提供的证据的真实性没有异议；对原告提供的证据2的证明目的有异议。原告对二被告提供的证据没有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提供的《和心城护理床位使用权委托经营合同书》涉及的是另外一种法律关系，与本案没有关联性。 根据当事人的陈述和经确认的证据，本院确认以下法律事实：2019年7月6日，原告柳荣兴（乙方）与被告全州县和心医院有限公司（甲方）就购买被告旗下和心医院护理床位使用权事宜签订了《和心城护理床位使用权合同书》。合同第二条约定，乙方自愿购买和心医院护理床位使用权，交纳使用权押金，押金金额90000元，编号为10楼198－1号床位。乙方一次性支付和心医院护理床位使用权押金，付清款项后，甲方应开具和心医院护理床位使用权押金收据凭证，乙方实际消费的金额可由甲方开具正式发票。乙方交付的和心医院护理床位使用权押金，从2019年7月6日至2020年7月6日止，乙方不得要求退回。合同期满后需退回和心医院护理床位使用权押金时，男方将于3个工作日内退回乙方的和心医院护理床位使用权押金。合同第五条约定，如任何一方违约，应向另一方支付和心医院护理床位使用权押金金额10%的赔偿金。签订合同当天，原告柳荣兴按照合同约定向被告全州县和心医院有限公司交了90000元押金，被告全州县和心医院有限公司出具了收据，收据载明：今收到柳荣兴交来和心城护理床位使用押金90000元。合同到期后，被告全州县和心医院有限公司未按约定退回押金，原告柳荣兴遂向本院提起诉讼。还查明，2019年7月6日，原告柳荣兴与案外人桂林宝优企业管理有限公司、被告广西憧憬科技有限公司、全州县和心医院有限公司签订了《和心城护理床位使用权委托经营合同书》。合同约定，原告将在《和心城护理床位使用权合同书》中购买的护理床位使用权的全部投资经营管理权委托给桂林宝优企业管理有限公司，由其在法律规定的范围内进行合法经营，委托期限自2019年7月6日起至2020年7月6日止；在合同有效期内，桂林宝优企业管理有限公司每月向原告支付护理床位使用权租金1350元。 本院认为，原告与被告全州县和心医院有限公司签订的《和心城护理床位使用权合同书》是双方当事人真实意愿表示，没有违反法律规定的情形，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同期限满后，被告全州县和心医院有限公司应当按照合同约定退回原告的押金90000元，被告全州县和心医院有限公司未按照合同约定退回押金构成违约，原告诉请被告全州县和心医院有限公司退回押金90000元并承担赔偿金9000元的违约责任，于法有据，违约金比例适当，本院予以支持。原告未提供充分证据证实二被告之间存在合伙经营情形，对原告要求被告广西憧憬科技有限公司共同承担责任的诉请，本院不予支持。原告的第二项诉讼请求基于原告与案外人桂林宝优企业管理有限公司及二被告签订的《和心城护理床位使用权委托经营合同书》，属于另外一种法律关系，与本案虽然有一定的关联，但基于的事实和诉讼标的不同，本案不能合并审理，原告应当另行提起诉讼。原告诉请的因本案所发生的车程费、住宿等、住宿等相关费用1200元充分证据证实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告全州县和心医院有限公司应退回原告柳荣兴和心城护理床位使用押金90000元并支付违约赔偿金9000元，共计99000元； 二、驳回原告柳荣兴的其他诉讼请求。 案件受理费1233元，由原告负担100元，被告全州县和心医院有限公司负担1133元。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期 则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费2466元（户名：桂林市中级人民法院，银行账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。 审判员  刘维雄 二〇二〇年九月十日 书记员  蒋晶华 附相关法律条文: 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。