山东省曹县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1721民初4791号原告：曹县中银富登村镇银行有限公司，住所地曹县湘江东路**，统一社会信用代码91371700570478911X。法定代表人：柴红树，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：任永升,风险部经理。委托诉讼代理人（特别授权）：安宁,风险部经理。被告：王陆峰，男，1970年1月10日出生，汉族，农民，住曹县。被告：郭巧芝，女，1969年4月27日出生，汉族，农民，住曹县，系被告王陆峰之妻。被告：王友好，男，1979年1月2日出生，汉族，农民，住曹县。被告：王凤祥，男，1986年1月2日出生，汉族，农民，住曹县。原告曹县中银富登村镇银行有限公司（以下简称富登银行）与被告王陆峰、郭巧芝、王友好、王凤祥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人任永升、安宁及被告王陆峰到庭参加了诉讼，被告郭巧芝、王友好、王凤祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王陆峰、郭巧芝偿还贷款本金8万元，并按合同约定支付利息；2、判令被告王友好、王凤祥负连带保证责任；3、判令被告王陆峰、郭巧芝以其位于曹县住宅对上述借款本息履行抵押担保责任，原告对上述财产有权优先受偿；4、被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年3月31日，被告王陆峰、郭巧芝在原告处借款10万元，借款合同约定借款年利率9.6%，借款期限自2018年3月31日至2019年3月30日止，还款方式为按月付息，到期一次还本。原告与二被告签订最高额抵押合同，约定二被告以其坐落于曹县住宅提供抵押担保。被告王友好、王凤祥为该贷款提供了连带担保。原告依约定发放借款后，四被告未按合同约定履行还款义务，故起诉请求四被告偿还下欠借款本金8万元及利息。被告王陆峰辩称，其向原告借款10万元属实，已偿还2万元本金，下欠8万元本金及利息未偿还。其现在没有偿还能力，请求分期偿还，每年偿还2到3万元。被告郭巧芝、王友好、王凤祥未提供答辩意见。原告为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：营业执照、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、放款凭证、借款借据、四被告身份证复印件及王陆峰、郭巧芝常住人口登记卡复印件、信贷风险管理系统打印出欠款欠息表及王陆峰存款账户明细对账单各一份。四被告未提供证据。对于原告提供的上述证据，被告王陆峰均无异议，其余三被告未到庭参加诉讼，视为其对抗辩和质证权利的放弃，经审查，本院认为原告提供的上述证据符合证据的关联性、合法性、真实性特征，均作为有效证据使用。结合当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定以下法律事实：2018年3月31日，富登银行与被告王陆峰、郭巧芝签订了借款合同，借款合同约定：贷款总额度为人民币10万元，额度有效期自2018年3月31日至2019年3月30日，共12个月，年利率为9.6%；借款人未按期足额偿还任何到期应付的贷款本息，贷款罚息利率为合同利率的1.5倍。同日，被告王陆峰、郭巧芝与原告签订最高额抵押合同，以其所有的位于曹县（建筑面积170平方米）作为该笔借款的抵押物，但双方并未办理抵押登记。同日，被告王友好、王凤祥与原告签订最高额保证合同一份，二人自愿为被告王陆峰、郭巧芝的借款提供担保，保证方式为连带责任保证。保证担保范围包括债务人依主合同与债权人发生的债务本金、正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金以及实现债权和担保权益的一切费用。保证期间为借款期限届满后两年。2018年3月31日，富登银行与被告王陆峰、郭巧芝签订借款借据一份，借款用途购买饲料，约定：本笔贷款10万元，借款期限12个月；贷款年利率为9.6%。2018年3月31日，富登银行将10万元借款发放给被告王陆峰、郭巧芝，约定到期日为2019年3月30日。借款到期后，被告未按约定偿还全部借款本息。截止至2020年9月29日，被告尚欠原告借款本金8万元及利息、复利、罚息19359.31元未还。本院认为，富登银行与被告签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据等，均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应遵守并全面履行合同义务。富登银行已将贷款10万元转入被告王陆峰账户，已履行了借款合同中约定的出借义务，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。被告王陆峰、郭巧芝借款后，应当按照合同约定履行还款义务，其未按约定还款期限偿还全部借款并支付利息，构成违约，因此，原告请求被告王陆峰、郭巧芝返还下欠借款本金8万元，符合法律规定，本院予以支持。关于欠款利息，原、被告约定了借款期间的利率及逾期利率，不超出法律规定的范围，原告请求判令被告按合同约定支付相应利息，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定：“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”被告王友好、王凤祥为王陆峰、郭巧芝提供担保，担保范围为王陆峰、郭巧芝与原告借款合同下原告的全部债权。王友好、王凤祥应对王陆峰、郭巧芝的借款承担连带保证责任。被告王友好、王凤祥承担保证责任后可向被告王陆峰、郭巧芝追偿。《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。被告王陆峰、郭巧芝自愿以位于曹县住宅（建筑面积170平方米）作为该笔借款的抵押物，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项中全部债权，双方签订了最高额抵押合同，虽双方未就抵押财产办理抵押登记，但不影响抵押合同的效力，双方签订的抵押合同成立并生效，因此，原告请求被告王陆峰、郭巧芝以该房产承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。因原、被告未就上述房产办理抵押登记，因此，原告请求行使优先受偿权，本院不予支持。综上所述，依照上述法律规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王陆峰、郭巧芝返还原告曹县中银富登村镇银行有限公司借款本金8万元并支付利息（截至2020年9月29日的利息为19359.31元，2020年9月30日之后的利息按合同约定计付），于判决生效之日起10日内付清；二、被告王友好、王凤祥对被告王陆峰、郭巧芝的上述债务负连带保证责任，被告王友好、王凤祥承担保证责任后有权向被告王陆峰、郭巧芝追偿；三、被告王陆峰、郭巧芝以其坐落于曹县的住宅（建筑面积170平方米）房产对上述借款本息负偿还责任；四、驳回原告曹县中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取900元，由被告王陆峰、郭巧芝、王友好、王凤祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员 闫 鹏二〇二〇年九月三十日书记员 李芳芳附：本判决生效后，原告应自判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。