山东省平邑县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1326执异109号 异议人：临沂市住总久润置业有限公司，住所地临沂市兰山区天津路与孝河路三立大厦**，统一社会信用代码：913713000779815998。 法定代表人：孙中涛。 申请执行人：郭杨，女，汉族，居民，1986年4月22日生，住平邑县。 被执行人：山东华丞装饰工程有限公司，住所地平邑县仲里路**，统一社会信用代码：9137132675918727X7。 法定代表人：刘彦华。 本院在执行申请执行人郭杨与被执行人山东华丞装饰工程有限公司民间借贷纠纷一案中，案外人临沂市住总久润置业有限公司于2020年8月25日提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。 临沂市住总久润置业有限公司称,申请执行人郭杨与被执行人山东华丞装饰工程有限公司、刘衍昌民间借贷纠纷一案，法院向临沂市国土资源局要求协助执行并送达执行裁定书及协助执行通知书（案号：2017鲁13**执230号），要求冻结临沂市住总久润置业有限公司缴存的土地保证金500万元，异议人对该冻结措施不服，特提出异议，请求法院依法对异议人所有的缴存在临沂市国土资源局土地保证金予以解除冻结。事实及理由如下：2013年11月21日异议人通过正常的招拍挂程序合法取得一宗国有土地使用权，该宗土地位于北城新区南侧，出让合同编号：临沂-01-2013-XX号。2013年12月12日异议人按照规定向临沂市国土资源局缴纳出让合同履约保证金500万元整。法院查封冻结异议人向临沂市国土资源局缴纳，所有权归异议人所有，而法院要求协助执行的依据是被执行人山东华丞装饰工程有限公司所欠款项，望法院支持异议人请求。 异议人为证实其主张提交了如下证据： 证据一：临沂市土地矿产资源储备中心于2013年12月12日出具的山东省非税收入收款收据，项目名称为土地出让合同履约保证金，缴款人为临沂市住总久润置业有限公司。 证据二：甲方临沂市国土资源局与乙方临沂市住总久润置业有限公司签订的履约保证金协议，该协议作为临沂-01-2013-XX号出让合同的补充协议，协议编号为：临土合保字（2013）第327号，协议中约定乙方同意在领取建设用地批准书前一次性付清履约保证金，履约保证金总额为人民币五百万元整。 郭杨辩称，涉案履约保证金500万元系被执行人山东华丞装饰工程有限公司（以下简称“华丞公司”）出资仅以“住总公司”的名义缴存于临沂市国土资源局，该款系“华丞公司”所有，并非“住总公司”所有，理由如下：1、2013年10月30日，华丞公司经上海浦东发展银行向住总公司账户转入500万元，于2013年12月12日用于向临沂市国土资源局缴存履约保证金500万元，该收款收据原件由华丞公司持有。2、2018年6月24日，经法院调解，被执行人华丞公司、刘衍昌为履行（2016）鲁1326民初696号案件的执行，向申请执行人郭杨作出《缴纳保证款保证书》：承诺在2018年12月31日前履行完金钱给付义务。华丞公司、刘衍昌将其出资以“住总公司”的名义缴存于临沂市国土资源局的500万元履约保证金收款收据原件交于（在场人郭君、郭吉亮）法院，作为执行抵押，并明确表述500万元履约保证金系华丞公司出资以住总公司名义缴存于临沂市国土资源局，该款项系华丞公司所有。3、（2014）鲁高民初字第89号民事调解书明确载明“华丞公司、刘彦华”代住总久润公司缴纳了履约保证金500万元。4、住总公司法定代表人孙中涛，实际上是华丞公司的职工，有罗庄区法院（2017）鲁1311民初5290号民事判决书佐证。华丞公司、住总久润公司实际上是“两块牌子、一套班子”，两公司掌控人均为刘彦华。综上所述，涉案履约保证金500万元，系山东华丞装饰工程有限公司出资以“住总公司”的名义缴存于临沂市国土资源局，这一事实清楚，证据确实充分，冻结并无不当，请依法予以驳回。 郭杨为证实其主张提交了如下证据： 证据一：2013年10月31日上海浦东发展银行（浦东银行临沂分行营业部）借记通知，拟证实涉案500万元系由华丞公司出资转入住总久润公司的事实。 证据二：临沂市国土资源局的涉案500万元履约保证金收款收据，拟证实涉案500万元由华丞公司出资以住总久润公司的名义缴存临沂市国土局的事实。 证据三：2018年6月24日被执行人华丞公司、刘衍昌出具的缴纳保证款保证书、2018年6月24日华丞公司授权刘衍昌代表公司签订缴纳保证款保证书授权委托书。 证据四：山东省高级人民法院（2014）鲁高民初字第89号民事调解书三页，拟证实涉案500万元由华丞公司出资以住总久润公司的名义缴存临沂市国土局的事实。 证据五：罗庄区人民法院（2017）鲁1311民初5290号民事判决书，拟证实住总久润公司的法定代表人孙中涛系华丞公司职工。 本院查明以下事实： 郭杨与山东华丞装饰工程有限公司、刘衍昌民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月17日作出（2016）鲁1326民初696号民事判决，判决主文为：被告山东华丞装饰工程有限公司、刘衍昌于本判决书生效后十日内偿还原告郭杨借款本金2113000元及利息（自2013年12月16日起按年利率24%支付计付），被告山东华丞装饰工程有限公司、刘衍昌互负连带清偿责任。2017年1月11日，郭杨向本院申请执行，本院受理后依法立案执行，执行案号为（2017）鲁1326执230号。 2013年10月31日，山东华丞装饰工程有限公司于浦发银行临沂分行营业部向临沂市住总久润置业有限公司转账伍佰万元整，备注往来款。 2013年12月，甲方临沂市国土资源局与乙方临沂市住总久润置业有限公司签订履约保证金协议，约定乙方同意在领取建设用地批准书前一次性付清履约保证金，履约保证金总额为人民币大写伍佰万元整。 2013年12月12日，临沂市住总久润置业有限公司向临沂市土地矿产资源储备中心转账伍佰万元整，临沂市土地矿产资源储备中心出具山东省非税收入收款收据，项目名称为土地出让合同履约保证金，缴款人为临沂市住总久润置业有限公司。 2018年6月24日，山东华丞装饰工程有限公司、刘衍昌出具缴纳保证款保证书，保证书主文为：1、被执行人保证在2018年12月31日前履行完毕（2017）鲁1326执230号的金钱给付义务。2、山东华丞装饰工程有限公司自愿将缴存于临沂市国土资源局的履约保证金500万元作为抵押，将保证金交款收据交于平邑法院执行局。该500万元履约保证金系山东华丞装饰工程有限公司出资，以临沂市住总久润置业有限公司的名义缴纳，系山东华丞装饰工程有限公司所有。 2018年6月20日，本院作出（2017）鲁1326执230号执行裁定书，裁定主文为：冻结被执行人山东华丞装饰工程有限公司所有的，以临沂市住总久润置业有限公司名义缴存临沂市国土资源局2013-246地块保证金500万元。 山东省高级人民法院（2014）鲁商初字第89号民事调解书中刘彦华诉称：本人代住总久润公司缴纳了履约保证金500万元，但山东省高级人民法院在该调解书中并没有认定。 山东省临沂市罗庄区人民法院于2017年12月29日作出的（2017）鲁1311民初5290号民事判决中载明孙中涛系山东华丞装饰工程有限公司职工。 本院认为，本案的焦点为涉案款项五百万元的所有权归属问题。从形式审查上应当认定涉案款项为临沂市住总久润置业有限公司所有，理由如下：1、从临沂市国土资源局与临沂市住总久润置业有限公司签订履约保证金协议以及临沂市非税收入收款收据来看，涉案款项确为临沂市住总久润置业有限公司所缴纳的土地出让合同履约保证金。2、申请执行人郭杨所提交的证据一即山东华丞装饰工程有限公司向临沂市住总久润置业有限公司的转账500万元，但货币作为一种特殊的商品，具有占有及所有的特点，山东华丞装饰工程有限公司将该笔款项转入临沂市住总久润置业有限公司账户后所有权即发生转移。3、对于山东华丞装饰工程有限公司、刘衍昌出具的缴纳保证款保证书，该保证书中的确载明涉案款项为山东华丞装饰工程有限公司以临沂市住总久润置业有限公司名义所交，但是该保证书中并没有临沂市住总久润置业有限公司任何签章，临沂市住总久润置业有限公司亦不认可。4、申请执行人郭杨所提供的证据四、证据五即其他法院所作出的生效法律文书均未确认涉案款项为山东华丞装饰工程有限公司所有。综合上述分析，本院对涉案款项进行冻结于法无据，依法应予以解除冻结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下： 中止对临沂市住总久润置业有限公司在临沂市国土资源局缴纳的500万元保证金的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向临沂市中级人民法院申请复议。 审 判 长  王 伟 审 判 员  彭瑞国 审 判 员  薛 波 二〇二〇年九月二日 法官助理  王庆丰 书 记 员  梁 旭