河南省郑州市上街区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0106民初1229号原告：郑州市上街长生管件铸造厂，住所地郑州市上街区工业开发区。法定代表人：王进中，厂长。委托诉讼代理人：张家绪，郑州市上街区利君法律服务所法律工作者。被告：郑州市上街区工业路街道办事处，住所地河南省郑州市上街区工业路**。负责人：张威，主任。委托诉讼代理人：周浩，河南聚尚律师事务所律师。原告郑州市上街长生管件铸造厂（以下简称长生铸造厂）与被告郑州市上街区工业路街道办事处（以下简称工业路办事处）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告长生铸造厂的法定代表人王进中及其委托诉讼代理人张家绪、被告工业路办事处的委托诉讼代理人周浩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告长生铸造厂向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付所欠拆迁补偿款573367元；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：根据上街发展统一规划，王进中经营的长生铸造厂属于拆迁范围，被告负责办理该拆迁安置补偿等相关工作。经上街区人民法院审理认定:“王进中对被拆迁的企业拥有合法权属”，同时查明：2007年、2012年、2013年原告所经营的长生铸造厂经历三次拆迁，现已全部拆迁完毕。2007年第一次拆迁款由被告分两次向原告支付共计567771.55元。2012年第二次拆迁补偿款由被告一次性支付给原告共计326110.25元；双方对前两次拆迁补偿无纠葛。第三次拆迁款共计940367元。截止到2018年5月份被告仅支付给原告367000元，尚欠573367元未支付。为此，原告多次找被告催要该款项无果。2020年4月，原告以王进中名义起诉被告索要拆迁补偿款，一、二审法院均以原告不适格为由，驳回王进中起诉。鉴于上述事实，原告以长生铸造厂名义起诉，请求法院支持原告诉请。被告工业路办事处辩称，一、郑州市上街长生管件铸造厂是1994年3月8日由郑州市上街区朱寨第四股份经济合作社（原名称为郑州市上街区工业路街道办事处朱寨村民委员会第四村民组或郑州市上街区聂寨乡朱砦村委会第四组）出资成立，该厂在2007年10月30日因经营不善被吊销营业执照，其后该工厂并没有任何经营活动。2013年第三次拆迁时，拆迁的对象就是第四村民组，因此，案涉补偿款应当属于第四村民组所有，目前该铸造厂的性质仍然为集体所有性质。二、王进中作为该厂法定代表人，并没有对工厂做出过任何出资，而是在三次拆迁过程中陆续领取补偿款1160881.8元，但并没有将补偿款向朱寨四组进行交付或将该款项用于该厂的其他债务处理，而是自行处置，为此被告保留要求王进中返还相应款项的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2007年11月23日，王进中租赁郑州市上街区工业路街道办事处朱寨村第四村民组土地修建厂房，并签订《土地租赁协议》一份，该协议第五条约定，国家征用该土地，土地补偿款归郑州市上街区工业路街道办事处朱寨村第四村民组所有，厂房、设备及地上附着物、构筑物、新增厂房补偿款全部归王进中所有。协议就租金缴纳、债权债务等权利义务进行约定。郑州市上街区工业路街道办事处朱寨村第四村民组及朱寨村民委员会加盖印章，并由负责人签字，王进中代表原告长生铸造厂在协议尾部签字并按指印。2007年、2012年、2013年间，由于上街区发展统一规划，对原告长生铸造厂进行拆迁，现已拆迁完毕。2007年，被告分两次向王进中支付拆迁补偿款共计567771.55元。2012年被告一次性向王进中支付拆迁补偿款共计326110.25元。双方对以上第一、二次拆迁补偿无争议。2012年7月30日，郑州市上街区工业路街道办事处朱寨村民委员会出具证明，载明王进中原租赁朱寨四组土地协议，已明确规定土地归朱寨四组所有，所有的建筑物及附属物归王进中所有。合同期内如遇政府拆迁，所有建筑物和附属物补偿款均由王进中所得，朱寨村民委员会在该证明上加盖印章。2013年，原告长生铸造厂进行第三次拆迁，双方就涉案地上附属物的拆迁补偿款产生争议，2019年，工业路办事处以王进中为被告向本院提起诉讼，认为王进中以长生铸造厂领取的地上附属物补偿款的真正权利人并非王进中本人，要求其退还领取的补偿款1160881.8元。2019年10月11日，本院经审理后作出（2019）豫0106民初3383号民事判决书，认为郑州市上街区聂寨乡朱寨村民委员会于王进中接管长生铸造厂时就出具证明，该厂实属王进中的私营企业，王进中对被拆迁的企业拥有合法的权属，王进中代表长生铸造厂所领取拆迁补偿款的行为，具有法律和事实依据，故以工业路办事处起诉没有事实和法律依据为由，驳回工业路办事处的诉讼请求。宣判后，双方均未上诉，该案现已生效。2020年，王进中以工业路办事处为被告向本院提起诉讼，认为涉案房屋第三次拆迁补偿款共计940367元，截止2018年被告仅支付367000元，要求工业路办事处支付剩余拆迁补偿款573367元。2020年5月29日，本院出具（2020）豫0106民初346号民事裁定，认为涉案拆迁主体长生铸造厂的营业执照虽处于吊销状态，但企业主体仍然存在，其法定代表人王进中以个人名义主张权利没有法律依据，驳回王进中起诉。该案宣判后，王进中不服提起上诉，郑州市中级人民法院出具（2020）豫01民终6980号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。庭审中，原告提交土地、房屋、附属及其他补偿表两份：证明其中被搬迁人为四组集体-015，建筑面积1146.95平方米，附属物为砖混、厂房、简易棚、乔木、围墙、地、地坪池等补偿安置金额为410745.5元；其中被搬迁人为王进中，拆除面积为1647.65平方米，附属物为砖混、厂房、简易棚、简易房、地、地坪160米、围墙等补偿安置金额为529621.5元，以上共计940367元。上述两份补偿表均加盖被告工业路办事处印章。2016年11月29日，朱寨四组第十四号档案载明厂房、砖混二层、简棚、简房、水塔、地、地坪、围墙等11项地上附属物属王进中所有。第十五号档案载明厂房、砖混二层、砖混、围墙、地、地坪等6项地上附属物属王进中所有十六号档案载明地上附属物围墙属王进中所有。王进中在该档案上签字按指印，工业路办事处加盖印章。庭审中，经质证，被告对上述两份补偿表以及三份档案真实性无异议。庭审中，原告认可已经收到被告先后三次以现金或转账方式支付的第三次拆迁补偿款367000元，被告工业路办事处经质证，对第三次拆迁款的总金额及已向王进中支付的补偿款和未支付的款项金额均无异议。以上事实，有当事人陈述、证据材料、庭审笔录在卷为凭，事实清楚，足以认定。本院认为，依据《土地租赁协议》以及朱寨村民委员会出具的证明和工业路办事处第十四、十五、十六号档案载明内容，均明确确认涉案房屋地上附属物由王进中出资建设，依据朱寨村委出具的证明也明确显示长生铸造厂实属王进中的私营企业，故王进中作为长生铸造厂的法定代表人领取相应的拆迁补偿款有合法理由和依据。庭审中，双方均认可第三次附属物拆迁补偿款为940367元，扣除被告工业路办事处已经向王进中支付的367000元，故剩余573367元附属物补偿款应由被告工业路办事处向原告长生铸造厂的法定代表人王进中支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市上街区工业路街道办事处应于本判决生效之日起十日内向原告郑州市上街长生管件铸造厂的法定代表人王进中支付补偿款573367元；二、驳回原告郑州市上街长生管件铸造厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4767元（已减半收取），由被告郑州市上街区工业路街道办事处负担（待被告履行上述判决确定的义务时一并支付）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  朱艺枝二〇二〇年九月四日书记员  杨擎天