河北省张家口市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0703民初823号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司张家口市分行，住所地河北省张家口市张家口经济开发区中兴北路**长江时代广场****。 负责人：郭宏杰，该行行长。 委托诉讼代理人：郎青宇，公司员工。 委托诉讼代理人：李爱平，公司员工。 被告：吴印宗，男，汉族，1963年3月3日出生，住河北省张家口市张家口经济开发区。 被告：杜秀芳，女，汉族，1963年8月18日出生，住河北省张家口市张家口经济开发区。 原告中国邮政储蓄银股份有限公司张家口市分行（以下至判决主文前简称邮储银行张家口市分行）与被告吴印宗、杜秀芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行张家口市分行委托诉讼代理人、被告吴印宗到庭参加了诉讼。被告杜秀芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮蓄银行张家口市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴印宗、杜秀芳立即偿还原告借款本息721113.33元，其中借款本金673480.94元及利息42682.4元、罚息4949.99元，该利息、罚息计算至2020年2月29日，2020年2月29日之后的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至实际清偿之日；2、判决被告吴印宗以其抵押的位于张家口市高新区的房产承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权；3、本案诉讼费等全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年7月6日，原告与被告吴印宗签订编号：13000066217076031452《个人额度借款合同》。合同约定，原告为被告提供额度为77万元的可循环使用贷款用于住房装修，额度存续期最长为132个月，自2017年7月6日至2028年7月6日；在额度支用期内，被告吴印宗可以循环使用上述额度；本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率基础上上浮50%，本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；对于被告未按照借款合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在上述约定的贷款利率基础上加收50%；还款方式为按月等额本息还款法，如被告未按期支付到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的即构成违约，原告有权单方解除合同，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即全部清偿；原告以法律手段追偿贷款，并要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用。上述借款发生于被告吴印宗与被告杜秀芳婚姻存续期间，且被告杜秀芳签字确认了该借款，该笔债务为夫妻共同债务，杜秀芳对该笔借款应承担共同偿还的责任。为确保被告吴印宗与原告签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，被告与原告签订编号为13000066317076485403《个人最高额担保合同》，约定被告吴印宗愿以其产权证号为张房权证字第××号的房屋，为原告与被告吴印宗《个人额度借款合同》项下债务提供最高额抵押担保。2017年7月20日至21日，原告依约分三次向被告吴印宗发放了共计77万元额度贷款，但被告吴印宗未按约定履行还款义务，经原告多次催收仍未履行。截至2020年2月29日，被告已拖欠借款本息共计721113.33元。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼。 被告吴印宗辩称，事实真实存在，因别人欠钱所以没有偿还能力了，主观上没有不还钱的意思，现在正在积极想办法偿还。 被告杜秀芳未到庭应诉答辩。 本院经审理认定事实如下：被告杜秀芳系被告吴印宗配偶。2017年5月11日，被告吴印宗、被告杜秀芳共同填写《中国邮储储蓄银行个人消费贷款申请表》向原告邮储银行张家口市分行申请贷款。2017年7月6日，原告与被告吴印宗、杜秀芳签订编号为13000066217076031452《个人额度借款合同》。合同约定，原告为被告提供额度为77万元的可循环使用贷款用于住房装修，额度存续期最长为132个月，自2017年7月6日至2028年7月6日；在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度；本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率基础上上浮50%，本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；对于被告未按照借款合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在上述约定的贷款利率基础上加收50%；还款方式为按月等额本息还款法，如被告未按期支付到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的即构成违约，原告有权单方解除合同，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即全部清偿；原告以法律手段追偿贷款，并要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用。 2017年7月6日，被告吴印宗与原告签订编号为13000066317076485403《个人最高额担保合同》，约定被告吴印宗愿以其产权证号为张房权证字第××号，位于张家口市高新区的房屋为原告与被告吴印宗、杜秀芳签订的《个人额度借款合同》项下债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续。2017年7月20日，原告依约向被告吴印宗发放了29万元、18万元两笔贷款，2017年7月21日，原告依约向被告吴印宗发放了30万元贷款，三笔共计77万元额度贷款。后被告吴印宗、杜秀芳未按合同约定履行还款义务。截至2020年2月29日，被告已拖欠原告借款本息共计721113.33元，其中借款本金673480.94元、利息42682.4元、罚息4949.99元。 以上事实，有《中国邮储储蓄银行个人消费贷款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、房屋所有权证复印件、不动产登记证明复印件、还款计划表、身份证复印件、结婚证复印件等证据及双方当事人在庭审中的自认予以证实。 本院认为，原告邮蓄银行张家口市分行与被告吴印宗、杜秀芳签订的编号13000066217076031452《个人额度借款合同》及与被告吴印宗签订编号13000066317076485403《个人最高额担保合同》，均系双方真实意思的表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，为有效合同。被告吴印宗、杜秀芳应按上述合同约定的期限、数额归还原告借款本息。被告吴印宗、杜秀芳逾期归还借款本息，则构成违约，应按合同约定承担逾期利息、罚息。被告吴印宗应按《个人最高额担保合同》的约定对拖欠的借款本息承担担保责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告吴印宗、杜秀芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家口市分行借款本金673480.94元、利息42682.4元、罚息4949.99元（利息、罚息计算至2020年2月29日，2020年2月29日之后的利息、罚息按照借款合同约定计算至本金实际清偿之日止）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家口市分行对《个人最高额担保合同》项下被告吴印宗的抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告吴印宗不能清偿该担保合同所担保的本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5505元（已减半收取），由被告吴印宗、杜秀芳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  王海军 二〇二〇年九月二十九日 书记员  秦艳丽