湖南省永州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘11执异22号 异议人（利害关系人）：沈志银，女，1978年1月13日出生，汉族，住址长沙市岳麓区，现住湖南省长沙市雨花区。 异议人（利害关系人）：袁庆好，男，1973年5月1日出生，汉族，住河北省廊坊市经济技术开发区。 二异议人共同委托诉讼代理人：唐崇云，冷水滩区信德法律服务所法律工作者。 申请执行人：陈秋华，男，1963年8月9日出生，汉族，住所地湖南省祁阳县，现住湖南省永州市冷水滩区。 被执行人：永州市瑞天置业有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区梅湾路。 法定代表人：夏圣东，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐保国，湖南新星律师事务所律师（特别授权）。 在本院执行申请执行人陈秋华与被执行人永州市瑞天置业有限公司合同纠纷一案中，异议人沈志银、袁庆好对本院裁定查封被执行人永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地［权利证号为永（冷）国用（2013）第XXX11号、使用面积3846.61平方米］中价值576万元的国有土地使用权的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人沈志银、袁庆好称，一、沈志银是被执行人永州市瑞天置业有限公司的股东，持股比例为90%。因此，永州市瑞天置业有限公司的财产，沈志银按照持股比例，也应占90%的份额。永州市中级人民法院查封永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地中价值576万元的国有土地使用权，其实际是查封了沈志银90%的财产份额，严重侵害了沈志银的合法权益；二、根据永州市中级人民法院（2019）湘11民初1号民事调解书的内容，该调解书确认夏圣东为甲方，沈志银、袁庆好为乙方，永州市瑞天置业有限公司为丙方，三方之间的全部债权债务为5000万元，甲方、丙方向乙方偿还5000万元的方式了结。同时还约定丙方名下土地开发项目自开工后，工程进度至正负零时，甲方、丙方再支付350万元给乙方。丙方名下土地开发项目开始销售回款时，每回一笔款，该回款的30%于收到款项的三天内转给乙方用于归还所欠乙方款项；项目任一栋工程进度达到第十一层的三天内，除前述即付款外，甲方、丙方再向乙方另外支付200万元；项目全部楼栋封顶五方验收合格一个月内，甲方、丙方累计付款金额需达到应付款的70%。因此，永州市中级人民法院查封永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地中价值576万元的国有土地使用权，会导致该土地上的工程项目不能如期进行施工建设和永州市瑞天置业有限公司不能按照（2019）湘11民初1号民事调解书所确定的内容向沈志银、袁庆好偿还款项，严重侵害了沈志银、袁庆好的合法权益。请求解除对永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地［权利证号为永（冷）国用（2013）第XXX11号、使用面积3846.61平方米］中价值576万元的国有土地使用权的查封。 永州市瑞天置业有限公司称，异议人沈志银是答辩人永州市瑞天置业有限公司的股东，持股比例为90%。因此永州市中级人民法院查封永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地［权利证号为永（冷）国用（2013）第XXX11号、使用面积3846.61平方米］中价值576万元的国有土地使用权，影响了异议人沈志银的合法权益；答辩人与异议人沈志银、袁庆好在永州市中级人民法院的主持下，达成了调解协议，并且永州市中级人民法院出具了（2019）湘11民初1号民事调解书。根据该民事调解书确定的内容，永州市中级人民法院查封永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地［权利证号为永（冷）国用（2013）第XXX11号、使用面积3846.61平方米］中价值576万元的国有土地使用权的执行措施，势必会导致永州市中级人民法院（2019）湘11民初1号调解书不能如期履行，严重侵害了袁庆好的合法权益。综上所述，异议人沈志银、袁庆好请求解除对永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地［权利证号为永（冷）国用（2013）第XXX11号、使用面积3846.61平方米］中价值576万元的国有土地使用权的查封，答辩人没有异议，请求人民法院依法审查予以解封。 本院查明，申请执行人（原告）陈秋华与被执行人（被告）永州市瑞天置业有限公司合同纠纷一案，本院于2015年4月13日作出（2014）永中法民三初字第70号民事判决：一、被告永州市瑞天置业有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告陈秋华违约金（违约金从2014年8月20日至开始计算，以3800万元为基数，按同期银行贷款利率的4倍计算）；二、驳回原告陈秋华的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费854000元，由被告永州市瑞天置业有限公司负担。2015年11月9日，本院以（2014）永中法民三初字第70号民事判决书中，文字上有笔误，应予补正为由，作出（2014）永中法民三初字第70号民事裁定：原判决书第五页第十二行至第十三行“违约金从2014年8月20日至开始计算”应更正为“违约金从2014年8月20日开始计算至2015年4月13日止”；原判决书第五页第十九行“案件受理费854000元”应更正为“案件受理费85400元”。永州市瑞天置业有限公司不服本院（2014）永中法民三初字第70号民事判决，向湖南省高级人民法院申请再审。湖南省高级人民法院于2018年12月29日作出（2018）湘民申2323号民事裁定，一、指令本院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。2019年10月18日，本院作出（2019）湘11民再93号民事判决：一、撤销本院（2014）永中法民三初字第70号民事判决和本院（2014）永中法民三初字第70号民事裁定；二、由再审申请人永州市瑞天置业有限公司于本判决书生效之日起十日内向被申请人陈秋华支付违约金570.76万元；三、驳回被申请人陈秋华的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费85400元，由再审申请人永州市瑞天置业有限公司负担45984元，被申请人陈秋华负担39416元。永州市瑞天置业有限公司不服，向湖南省高级人民法院提起上诉。湖南省高级人民法院于2020年5月29日作出（2020）湘民再33号民事判决，驳回上诉，维持原判。湖南省高级人民法院（2020）湘民再33号民事判决发生法律效力后，申请执行人陈秋华向本院申请强制执行。本院于2020年7月27日以（2020）湘11执172号案件立案执行。2020年8月4日，本院作出（2020）湘11执172号执行裁定，查封被执行人永州市瑞天置业有限公司所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地［权利证号为永（冷）国用（2013）第XXX11号、使用面积3846.61平方米］中价值576万元的国有土地使用权。2020年8月7日，本院向永州市不动产登记中心送达了（2020）湘11执172号执行裁定和（2020）湘11执172号之三协助执行通知书。 本院另查明，原告沈志银、袁庆好与被告夏圣东、陶利利、永州市瑞天置业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月3日作出（2019）湘11民初1号民事调解书，该民事调解书确认夏圣东（甲方）、沈志银和袁庆好（乙方）、永州市瑞天置业有限公司（丙方）三方之间的全部债权债务为5,000万元，甲方、丙方向乙方偿还5,000万元的方式了结；本协议签订之日起15日内，甲方向乙方一次性归还150万元，丙方名下土地开发项目自开工后，工程进度至正负零时，甲方、丙方再支付350万元给乙方，丙方名下土地开发项目开始销售回款时，每回一笔款，该回款的30%于收到款项的三天内转给乙方用于归还所欠乙方款项，项目任一栋工程进度达到第十一层的三天内，除前述即付款外，甲方、丙方再向乙方另外支付200万元；项目全部楼栋封顶五方验收合格后一个月内，甲方、丙方累计付款金额需达到应付款的70%，本协议签订后39个月内甲方、丙方偿清全部欠款；在本协议约定的还款期限内，如有法院对甲方、丙方的资产（含项目土地）采取强制执行措施，则还款期限提前，甲方、丙方应在资产拍卖公告发布之日起2日内或在资产处置之前一次性还清全部欠款本金，并按年利率24%的标准向乙方支付逾期利息等内容。 永州市瑞天置业有限公司于2011年9月14日经永州市市场监督管理局登记成立，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本3,000万元，股东为沈志银、夏圣东。永州市市场监督管理信息中心档案资料中的永州市瑞天置业有限公司章程修正案中记载：股东沈志银实缴出资额2,700万元，持股比例90%；股东夏圣东实缴出资额300万元，持股比例10%等内容。 本院认为，因被执行人永州市瑞天置业有限公司没有履行生效法律文书确定的义务，本院查封被执行人永州市瑞天置业有限公司的案涉财产的国有土地使用权的执行行为符合法律规定。根据《中华人民共和国公司法》第三条“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任”的规定，被执行人永州市瑞天置业有限公司为自然人投资或控股的有限责任公司，有独立的法人财产，享有法人财产权，并以其全部财产对公司的债务承担责任。异议人沈志银以其在被执行人永州市瑞天置业有限公司持股90%为由，主张被执行人永州市瑞天置业有限公司的财产沈志银占90%，查封被执行人永州市瑞天置业有限公司涉案土地价值576万元的国有土地使用权，实际查封了沈志银90%的财产份额的异议事项，因被执行人永州市瑞天置业有限公司是企业法人，其所有的位于永州市冷水滩区××路××路交汇处的土地中价值576万元的国有土地使用权是其独立的财产，并非异议人沈志银的个人财产。虽然异议人沈志银持有被执行人永州市瑞天置业有限公司90%的股份，但异议人沈志银无权直接支配该公司的财产，异议人沈志银只能通过处分其股份或者收取投资权益来实现。因此，异议人沈志银的该项主张与法律规定不符。另根据异议人沈志银、袁庆好的另案生效法律文书（2019）湘11民初1号民事调解书确定的内容，该民事调解书确定的是基于债权请求权，其权利基础为债权，并不是确定权属上的物权纠纷，亦不是确定基于债权作出的返还标的物。因此，异议人沈志银、袁庆好认为本院的查封行为严重侵害了其合法权益，亦与法律规定不符。综上所述，异议人沈志银、袁庆好的异议请求，与法律规定不符，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下： 驳回沈志银、袁庆好的异议请求。 如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省高级人民法院。 审 判 长 伍绍儒 审 判 员 罗 晖 审 判 员 夏宁春 二〇二〇年九月二十七日 法官助理 阳少卿 书 记 员 陈海艳