湖南省古丈县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)湘3126民初249号 原告：王自萍，女，1964年5月13日出生，土家族，农民，住湖南省古丈县。 委托诉讼代理人：张勇志（系原告王自萍的丈夫），男，1962年9月5日出生，土家族，农民，住湖南省古丈县，特别代理。 委托诉讼代理人：向曜坤,古丈县卫权法律服务所法律工作者,一般代理。 被告：王学君，女，1969年5月20日出生，土家族，农民，住湖南省古丈县。 委托诉讼代理人：张定金（系被告王学君的丈夫），男，1970年8月25日出生，苗族，农民，住湖南省古丈县,特别代理。 委托诉讼代理人：张捷，男，1974年2月17日出生，苗族，居民，住湖南省古丈县，一般代理。 原告王自萍与被告王学君相邻关系纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王自萍及其委托诉讼代理人张勇志、向曜坤与被告王学君及其委托诉讼代理人张定金、张捷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王自萍向本院提出诉讼请求：１、请求依法判令被告拆除其靠原告房屋一侧的部分围墙，恢复原通道，以履行《协议书》中第二条约定的甲方义务；2、请求判决被告赔偿原告因违约导致的建房二道运输费10,000元；3、本案的诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告王自萍增加诉讼请求为：要求被告用水泥铺成水泥路。事实与理由：原告与被告的房屋并排座落在古丈县殡仪馆的南侧，原告出入家园须自南向北经过屋门前的历史通道。因被告新修保坎及围墙，两家产生了道路通行纠纷。在古丈县古阳镇柑子坪村委会的协调下，2019年1月8日，被告与原告作为甲、乙双方自愿签订了一份合法有效关于道路通行的《协议书》，其中第二条约定：乙方做喜事或修房子，甲方同意乙方通过其坪场，便于运沙及水泥等附属物，完工后给予恢复。之后，被告违约，擅自把靠原告房屋一侧经过被告家坪场的通道以2米多高的围墙堵塞，致使原告建房拖建材的车辆无法驶抵原告的建筑工地，产生了二道运输费用10,000元。根据《合同法》的规定，合同双方当事人应全面履行有效合同约定的义务，一方不按合同约定履行义务给对方造成损失的应当赔偿。被告违约后，原告恳请村委会做协调工作，但被告仍不按合同约定履行义务，为此，特向贵院提起诉讼，请求依法判决支持原告的诉讼请求。 被告王学君辩称，被告于2015年在古丈县殡仪馆一侧购买宅基地一块，该宅基地与原告房屋并排，通过国土局取得合法的使用证及红线规划图，被告在自家红线内砌墙属于合理合法，但被原告进行阻扰。后来原告请求古丈县柑子坪村委会进行调解，在村委会调解下双方签订了一份《协议书》。自签订协议后原告又要求村委会协调，2019年9月16日，村主任及辅警上门到双方调查了解，通知双方第二天到村委会协调。2019年9月17日上午，双方到村委会进行协调，被告同意原告家建筑材料通过坪场，原告不同意协调（其中原告提出打通被告家的围墙，被告也提出打通围墙的使用时间、高度、宽度、恢复围墙的保证金及一切费用），调解中原告不同意并先行离开，导致协议未达成一致。当天，原告于下午17时左右将被告家的电源切断，导致被告一家无法正常生活。2019年9月23日，原告又一次请村委会协调，村委会要求双方于9月24日下午到村委会协调，但原告于9月24日早上6时左右对被告家的围墙进行了破坏，被告当即报警。警察到现场进行处理，要求将被告的围墙进行恢复。断电后，被告请电力公司人员接电，本来此事跟原告无任何牵连，但原告再次无理取闹，阻扰接电。自双方第一次签订协议后，原告对被告一家进行了一些无理取闹，被告多次忍让，原告反而得寸进尺，多次进行破坏及人身威胁（其中断电、挖门前的土、破坏围墙、用石头威胁人身安全、网线无法通过）。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、被告对原告提交的协议书有异议，质证意见为：协议书是村委会组织签订的，但是协议书上的运输并没有约定是用车运输，原告把被告家的水电都已经断了，该协议书应该作废。本院认为该证据来源合法，内容客观真实，具有合法性、客观性和关联性，可以作为认定本案的事实根据，本院应予采信； 二、被告对原告提交的现场照片有异议，质证意见为：路是可以人通行的，原告是借助被告家的坪场运输而不是坪场是原告家的，被告家修建围墙也是合理的，路已经留出来了并没有影响行人通行。本院认为该证据来源合法，内容客观真实，具有合法性、客观性和关联性，可以作为认定本案的事实根据，本院应予采信； 三、被告对原告提交的发票有异议，质证意见为：不管怎么样都会存在2次运输的，就算答应原告借用坪场，车也是过不去的，被告家自己修房子都要2次运输，所以原告的2次运输费不应该由被告承担。本院认为该证据不符合本案的事实情况，缺乏真实性和关联性，不能作为认定本案的事实根据，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告王自萍在古丈县古阳镇殡仪馆处居住的房屋与被告王学君居住的房屋相邻。因原告王自萍修建房屋，原告王自萍与被告王学君发生纠纷。2019年1月8日，经古丈县古阳镇柑子坪村村民委员会调解，并经原告王自萍（乙方）和被告王学君（甲方）自愿协商，原告王自萍和被告王学君签订了一份《协议书》，该《协议书》的内容第一条为：甲方屋前修保坎，保证留出80公分人行道方便大家行走。第二条：乙方做喜事及修房子，甲方同意乙方通过坪场，便于运沙及水泥等附属物，完工后给予恢复。第三条：乙方保证房屋前的人行道畅通无阻。第四条：甲方让出的80公分人行道作为永久的公用道路使用，若遇到政府及单位征收属甲方所有。第四条：本协议双方签字后生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。《协议书》签订后，原告王自萍修建房屋要求被告王学君按照该协议的约定履行，并要求被告王学君拆除其相邻的围墙（该围墙系背靠山，在原告王自萍房屋左侧，在被告王学君房屋的右侧，该围墙长2米，高2米），因被告王学君未拆除该围墙，双方发生争执。原告王自萍修建房屋完工后，原告王自萍要求被告王学君履行该协议并要求支持其诉讼请求而诉至本院。 本院认为，原告王自萍与被告王学君是左右邻居，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，原告王自萍与被告王学君签订的《协议书》系双方真实的意思表示，且未违反法律禁止性规定，应认定为合法、有效的合同。该《协议书》经古丈县古阳镇柑子坪村村民委员会调解达成的,且具有民事权利义务内容，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自便更或者解除，因此，原告王自萍要求被告王学君履行《协议书》中第二条约定的义务的诉讼请求于法有据，本院应予支持。关于原告王自萍要求被告王学君用水泥铺成水泥路的诉讼请求，因双方在签订的《协议书》上没有约定，故，对该项诉讼请求本院不予支持。 关于原告王自萍要求被告王学君请求判决被告赔偿原告因违约导致的建房二道运输费10,000元的诉讼请求，本案因经现场勘察，原告王自萍修建其房屋的事实情况存在二次运输，且原告王自萍没有提供充分、扎实并经鉴定经济损失的证据，故，对该项诉讼请求本院不予支持。 综上所述，原告王自萍的诉讼请求合理、合法，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条的规定，判决如下： 一、原告王自萍在做喜事及修建房屋时，被告王学君应同意原告王自萍搬运沙和水泥等附属物通过其房屋坪场，原告王自萍完工后应恢复原状； 二、驳回原告王自萍的其他诉讼请求。 案件受理费300元，由被告王学君负担，限于本判决书生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  孔涯峰 人民陪审员  苏 静 人民陪审员  陈卫琳 二〇二〇年九月二十三日 书 记 员  粟亚林 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》 第一条经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。