西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0113民初3701号 原告：谢雨梅，女，1986年2月20日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：李全洲，陕西增瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹颢，陕西增瑞律师事务所实习律师。 被告：曹胜利，男，1962年9月4日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。 被告：张凤娥，女，1962年9月27日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。系被告曹胜利之妻。 委托诉讼代理人：曹**学，男，1961年10月14日出生，汉族，住西安市雁塔区。系被告曹胜利堂哥。 被告：曹召，男，1988年8月11日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。系被告曹胜利之子。 被告：曹子涵，女，2011年10月29日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。 法定代理人：曹召，系曹子涵之父。 原告谢雨梅诉被告曹胜利、张凤娥、曹召、曹子涵分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢雨梅及其委托诉讼代理人李全洲、邹颢，被告曹胜利，被告张凤娥的委托诉讼代理人曹**学、被告曹子涵法定代理人即被告曹召均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谢雨梅诉称，其与被告曹召于2010年5月份在雁塔区民政局登记结婚，结婚后原告即将户口迁入被告户籍。2017年后半年，被告所住的地方经政府项目改造列为拆迁项目，每人拆迁补偿安置付拆迁补偿款11500元、土地安置费165000元、过渡费70250元，拆迁安置房屋85平方米（价值约80万）。2019年8月份，原告与被告曹召经法院判决离婚，目前原告的拆迁安置费用已经下发至被告，被告拒绝向原告支付。为维护自身的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付各项拆迁补偿款合计130278元、补充补偿款项8080元；2、被告向原告支付拆迁过度补偿费70250元；3、确认原告对西沣馨苑曹家堡社区6号楼2602室房屋具有完整的所有权，对西沣馨苑曹家堡社区100㎡的经济发展用房具有20%所有权；4、本案诉讼费由被告承担。 被告曹胜利辩称，第一，原告主张的拆迁补偿款11500元纯属无中生有，请求法院依法予以查明。第二，原告所主张的土地安置费165000元，已因家庭生活花费殆尽，原告无权再主张。第一次是2011年6月，每人69500元，当时孙子还没有出生，只有4个人共分得278000元，该款项已用于偿还第一次建房所借的欠款，且原告也表示同意。第二次分配土地安置费的时间是2016年7月，每人95000元，4人共计分得38万元。该38万元其中3万借给儿子曹召，剩余35万元用于回迁房的装修、购买家具、家电等，已经花费殆尽，原告无权再主张该费用。第三，原告所主张的过渡费70250元，数额与事实不符且也已经全部用于租房、抚养孙女等生活必要开支，原告无权再加以主张。2012年12月底本村拆迁后直到2017年4月村组回迁，合计4年半时间，过渡前三年加上政府和村里给的过渡费，每人每月共计1000元，后一年半每人每月过渡费1300元左右，原告名下共计过渡费6万余元，与原告所述的70250元不符，且该费用用于租住长安区美林星公寓的日常房租及家庭必要生活开支，故原告无权再主张该费用。第四，原告主张85平米安置房没有事实和法律依据。原告与曹召结婚前，被告已经建造房屋两层共计360平方米，因被告及孙子户口迁入本家，政府允许每户可分的房屋不超过每人80平方米，即本户5人合计400平方米，而被告实际分得安置房395平方米。被告出于家庭考虑，已将分得的65平方米安置房交给原告居住并将该房屋全部装修、配置家具齐全，被告也愿意补偿部分房屋折价款后交付给原告所有。原告仍然起诉要求85平方米实属无理。此外，原告要求分割房屋必须分割债务。原告所有的拆迁款包括折价、过渡费，原告主张重复。综上，原告的诉讼请求与事实不符，与情理不合，也没有任何法律依据，请人民法院查明案件事实，依法驳回原告的全部诉讼请求。 被告曹召、曹子涵辩称，其不同意原告主张要求确认房屋归其所有的诉讼请求。房屋家具及装修均由被告曹召购买，而原告应提供相应证据证明经济发展用房的所有权。关于原告其他诉请同被告曹胜利的答辩意见一致。此外，原告要分割家产理应共同承担孩子的抚养费。 被告张凤娥辩称，村上现在还没确定经济发展用房的面积，也没有交到个人手上，工程没有完成，村上和开发商就此事正在处理，经济发展用房的收益也没有给村民落实，此事可以了解清楚。拆迁安置房是被告拿自己自建房屋一到二层置换的，属于被告曹召婚前财产。 经审理查明，被告曹胜利系被告曹召之父，被告张凤娥系被告曹召之母。原告与被告曹召于2010年10月11日登记结婚。婚后，家庭对宅基地上的原有房屋进行了加盖，二人一直随被告曹胜利、张凤娥共同生活并由父母承担家庭生活支出。2011年10月29日，原告生一女即被告曹子涵。2012年12月，原、被告全家因拆迁在外过渡租房居住。2017年11月17日，原告与被告曹召发生矛盾双方开始分居生活。2018年，被告曹召诉至本院要求离婚，后被本院驳回其诉讼请求。2019年，被告曹召再次诉至本院要求离婚。2019年6月20日，本院作出（2019）陕0113民初7720号民事判决书，判决原告谢雨梅与被告曹召离婚，婚生女曹子涵由被告曹召抚养，原告每月支付抚养费500元。后原告不服该判决提出上诉。后原告撤回起诉，西安中院于2019年8月15日作出（2019）陕01民终10093号民事裁定书，准许原告撤回上诉，一审判决书自裁定送达之日起发生法律效力。 另查，2012年12月，西安市雁塔区城中村改造办公室、雁塔区电子城街道办事处与被告曹胜利签订《西安市城中村（棚户区）改造房屋拆迁安置协议书》。该协议显示，拆迁安置的房屋包括95平方米房屋两套、75平方米房屋一套以及65平方米房屋两套；经济发展用房5人共计100平方米。该协议《经济费用结算一览表》另载明，证载一、二层超标准面积区位评估价85974元，原房屋三层以上（含三层）残值评估价307608元，附属物补偿费193143元，自行过渡补助费21600元（360*5*12），搬迁补助费1000元，搬迁奖励费10000元，其他费用17065元，以上合计636390元。《购房款及其他费用明细表》载明：按规定应当安置的面积为306.6平方米，按规定补足的面积为93.4平方米，放弃安置面积5平方米，按照3000元/平方米计算，小计15000元。资金结算金额为651390元。另有《曹家堡村补充奖励条款部分结算单》载明，5人过渡补助费26400元（5*440*12）,12月6日前交房并签订拆迁安置补偿协议补助搬家费2000元，5人生活补助费12000元（5*200*12），以上合计40400元。2016年12月28日，被告曹胜利选择西沣馨苑·曹家堡社区共5套房屋，房号分别为：6-12602（95平方米）、10-11108（95平方米）、5-12801（75平方米）、1-13004（65平方米）、6-13103（65平方米）。2017年5月，被告曹胜利收受上述五套房屋后即进行了装修。后被告曹胜利将65平方米的1-13004房屋钥匙交给原告。但原告当庭称被告曹胜利将1-13004房屋钥匙交给原告后又将钥匙更换，其不能实际控制房屋。 庭审中，原、被告一致确认曹家堡村拆迁安置政策为每人安置80平方米住宅，20平米的经济发展用房。原告承认其与被告曹召分居前因被告曹胜利、张凤娥掌管拆迁安置款，故家庭生活支出全部由父母承担。被告曹胜利称过渡费按照每人1000元发放30个月，按照每人1300元发放12个月，按照每人1750元发放6个月至2017年4月15日。原告对被告曹胜利所述的过渡费发放标准及数额均认可，并当庭提出主张过渡费62600元。经询，原告提出拆迁安置所得的总费用691790元（651390元+40400元）应按照全家共5人计算，其应得138358元。此外，原告主张面积为75平方米5-12801房屋归其所有，剩余5平方米四被告应按照每平方米3000元折价补偿。 上述事实，有拆迁安置协议书、《曹家堡村补充奖励条款部分结算单》、集体土地使用证、民事判决书、民事裁定书、选房确认单、票据、病历、住院清单等证据及庭审笔录等在卷作证，并经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占。本案中，被告曹胜利代表原告在内的全家人签订拆迁安置协议，而原告亦在被告所拆迁安置的户内，后被告曹胜利选择回迁房屋5套面积共计395平方米，结合双方均认可的拆迁安置政策以及该户内的人数等因素可知，该安置面积系按照人均80平方米后家庭共同放弃5平方米计算，故五套房屋中原告应所有79平方米安置房屋。现原告要求5-12801房屋归其所有，面积为75平方米，并未超过原告应得79平方米，符合法律规定，本院予以支持。因原告应得79平方米的房屋，现确认所有的房屋为75平方米，故参照拆迁安置折价及原告认可的价格3000元/平方米，确定四被告应将面积补差4平方米的折价款12000元支付给原告。根据双方确认的拆迁安置协议，被拆迁人每人可分得20平米经济发展用房，但该经济发展用房由村组统一管理，收益归个人，原告应当享有该20平方米的经济发展用房的收益，故原告要求20平方米的经济发展用房及其收益归其所有的诉请，本院依法予以支持。关于原告请求四被告支付2012年12月所得的拆迁安置补偿款138358元、过渡费62600元之诉请，因原告与被告曹召于2010年10月11日登记结婚，婚后与被告曹胜利、张凤娥共同生活至2017年11月17日，在此期间家庭生活支出均由被告曹胜利、张凤娥承担，四被告提出家庭拆迁安置补偿款用于家庭共同生活、拆迁安置房屋装修、孩子花费等符合客观实际，而过渡费发放至2017年4月15日，亦属于原告与四被告共同生活期间，故原告该诉请缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第十八条、第七十一条、第七十八条、《最高人民法院关于贯彻若干问题的意见》第十条之规定，判决如下： 一、以被告曹胜利为户主名义取得的位于西安市雁塔区西沣馨苑·曹家堡社区5-12801房屋（75平方米）一套归原告谢雨梅所有。 二、被告曹胜利、张凤娥、曹召、曹子涵于本判决生效之日起十日内向原告谢雨梅支付面积补差折价款12000元。 三、以被告曹胜利为户主名义取得的位于西安市雁塔区西沣馨苑·曹家堡社区100平方米经济发展用房中20平方米的收益归原告谢雨梅所有。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍偿付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告谢雨梅其余诉讼请求。 本案案件受理费14358元，由四被告承担11486元，原告自行承担2872元。因原告已预交，四被告在履行上述义务时一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  叱红梅 人民陪审员  高 琪 人民陪审员  陈 琳 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  田梦茹 打印：相丽华校对：田梦茹2020年月日送达 1