河北省正定县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0123执异98号 异议人（案外人）：杨玉增，男，1943年4月4日出生，汉族，现住石家庄市。 申请执行人：李国平，男，1961年11月8日出生，汉族，现住正定县。 被执行人：周振国，男，1969年4月1日出生，汉族，现住正定县。 在本院执行李国平与周振国借款合同纠纷一案中，异议人杨玉增对本院查封正定县房产的行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人杨玉增称，申请正定县人民法院解除对正定县房产的查封。事实和理由：2016年8月8日，石家庄市中级人民法院委托河北省金森拍卖有限公司在河北省产权交易中心（河北公共资源大厦），通过互联网以电子竞价方式公开整体举行司法拍卖被执行人黄海霞购买的位于石家庄市正定县房产。杨玉增以最高价竞买成功。证明该房产是杨玉增的理由如下:1.河北金森拍卖有限公司2016年8月8日电子竞价成交确认书。2.河北省产权交易中心涉诉资产处置情况证明冀产交涉诉字（2016）第174号。3.2016年8月11日上海浦东发展银行业务凭证／回单（用于购买正定县房产）。4.石家庄市鹿泉区人民法院执行裁定书（2013）鹿执字第98、99-2号。5.石家庄市鹿泉区人民法院协助执行通知书及送达回证（2013）鹿执字第98、99-2号。6.鹿泉区人民法院发现正定县法院查封了拍卖标的物后立刻重新对拍卖标的物重新进行了查封。7.石家庄市中级人民法院民事判决书（2020）冀01民终642号已经驳回被执行人黄海霞上诉,维持原判,证明拍卖合规合法。 申请执行人李国平称，一、正定县人民法院根据答辩人的财产保全申请查封正定县号房产的查封系依法查封。1、李国平（原告）与周振国、黄海霞（被告）民间借贷纠纷一案，正定县人民法院依法受理本案，案号为（2019）冀0123民初998号。正定县人民法院于2019年8月5日依法作出（2019）冀0123民初998号民事判决书，现该判决书早已生效。2、2019年3月6日，李国平向正定县人民法院申请财产保全，正定县人民法院当日出具（2019）冀0123民初998号民事裁定书，裁定冻结周振国、黄海霞名下银行存款560000元或同等价值的财产。3、2019年3月7日，正定县人民法院向正定县房地产管理所出具（2019）冀0123民初998号协助执行通知书，查封了黄海霞名下位于正定县，查封期限自2019年3月7日起至2022年3月6日止。4、根据我国《民事诉讼法》关于财产保全的规定，正定县人民法院根据答辩人的财产保全申请对正定县号房产的查封系依法查封。二、石家庄市鹿泉区人民法院（2013）鹿执字第98、99-1号执行裁定已经被生效裁定确认为违反法定程序且没有法律依据，因此，基于该执行裁定所引起的拍卖程序同样违法。申请执行人王彦霞、王哲浩、康向忠与被执行人周振国、王志立、宁志俊、石霞执行纠纷一案，由石家庄市鹿泉区人民法院执行立案，案号为（2013）鹿执字第98、99号。2013年10月9日，申请执行人王彦霞、王哲浩、康向忠要求追加被执行人周振国之妻黄海霞为上述两案的被执行人。2015年5月27日,石家庄市鹿泉区人民法院作出（2013）鹿执字第98、99号执行裁定，追加被执行人周振国之妻黄海霞为被执行人。2015年9月22日,石家庄市鹿泉区人民法院作出（2013）鹿执字第98、99-1号执行裁定，裁定拍卖被执行人黄海霞购买的正定县，并委托拍卖。石家庄市中级人民法院（2017）冀01执复246号执行裁定书、（2017）冀01执复241号执行裁定书“本院认为”部分:“..根据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第九条第（四）项规定:申请执行人申请追加、变更被执行人的应当按照执行异议案件予以立案、第十条第（二）项规定:...当事人、利害关系人不服以上第九条（四）项作出的裁定，向上一级人民法院申请复议。依据上述法律规定，鹿泉法院作出的追加黄海霞为被执行人的裁定，应以执行异议案件立案，并应当释明当事人、利害关系人向上以及人民法院申请复议的权利。鹿泉法院作出的（2013）鹿执字第98、99号执行裁定，违反了以上法律规定。因鹿泉法院作出的（2013）鹿执字第98、99号执行裁定尚在执行复议审查程序中，鹿泉法院即以黄海霞为被执行人作出（2013）鹿执字第99-1号执行裁定，以黄海霞为被执行人拍卖其购买的正定县盛华园2-1801室商品房一条明显违反了法定程序没有法律依据。”因此，鹿泉区人民法院作出的（2013）鹿执字第99-1号执行裁定程序违法且没有法律依据，基于该裁定引起的拍卖程序同样违法。综上，正定县人民法院应当依法驳回杨玉增要求正定县人民法院解除对正定县号房产的查封申请。 本院查明，涉案房产系周振国与黄海霞夫妻关系存续期间购买。李国平诉周振国、黄海霞民间借贷纠纷一案，在审理过程中，本院依据李国平的申请，于2019年3月6日作出（2019）冀0123民初998号民事裁定书，裁定冻结周振国、黄海霞名下银行存款560000元或同等价值的财产。于2019年3月7日作出（2019）冀0123民初998号协助执行书，查封黄海霞名下位于正定县小房（证号：0190001573），查封期限自2019年3月7日起至2022年3月6日。2019年8月5日，本院作出（2019）冀0123民初998号民事判决书，判决限本判决生效之日起十日内被告周振国偿还原告借款本金417000元及利息。现该判决书已生效。 根据石家庄中级人民法院作出的（2017）冀01执复241号执行裁定书、（2020）冀01民终642号民事判决书中查明的事实，鹿泉区人民法院于2015年5月27日作出（2013）鹿执字第98、99号执行裁定，追加被执行人周振国之妻黄海霞为被执行人，后作出（2013）鹿执字第99-1号执行裁定书，裁定拍卖被执行人黄海霞购买的正定县，并委托拍卖。2016年8月8日，通过人民法院诉讼资产网电子竞价系统，该房产由买受人杨玉增以66.9万元竞得。黄海霞提出执行异议、复议后，2018年11月30日，鹿泉区人民法院作出（2018）冀0110执监3号、4号执行裁定书，撤销了该院作出的（2013）鹿执字第98、99号执行裁定。 另查明，鹿泉区人民法院于2016年8月26日作出（2013）鹿执字第98、99-2号执行裁定书，裁定正定县室商品房的所有权及相应的其他权利归买受人杨玉增所有。正定县室商品房的所有权及相应的其他权利自本裁定送达买受人杨玉增时起转移。买受人杨玉增可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。 本院认为，对案外人提出的排除执行异议，案外人应对是否是权利人、权利的真实性、合法性、排除执行性负有举证责任。在本院受理的李国平诉周振国、黄海霞买卖合同纠纷一案中，本院依法查封了黄海霞名下的正定县盛华园2-1801室房屋，虽该生效判决认定由周振国承担还款责任，但涉案房屋系周振国与黄海霞夫妻关系存续期间购买，属于周振国与黄海霞的夫妻共同财产，故本院依法对涉案房屋进行查封并无不当；异议人杨玉增称其已在2016年8月8日通过司法拍卖程序竞得该房产，虽其提交了电子竞价成交确认书、鹿泉区人民法院（2013）鹿执字第98、99-2号执行裁定书等证据，但本院在执行异议形式审查中难以从形式上判断杨玉增对案涉房产是否享有实体权利，其是否真正享有涉案房产的实体权利需通过其他程序解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人杨玉增的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  张永华 审判员  刘利召 审判员  魏春霞 二〇二〇年九月二十四日 书记员  刘 佳