陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判  决 书 （2020）陕01民终7530号 上诉人（原审原告）：肖伟明，男，1962年6月21日出生，汉族，无业，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：崔建，陕西泽诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖恩虎，男，1976年7月24日出生，汉族，西安市长安区村民，。被上诉人（原审被告）：西安市长安区鸣犊街道嘴头村村民委员会，住所地：西安市长安区鸣犊街道嘴头二村村民委员会。法定代表人：王涛，该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：西安市长安区XX街道XX村XX村XX小组，住所地：西安市长安区XX街道XX村。负责人：肖小荣，该小组组长。上诉人肖伟明因与被上诉人肖恩虎，被上诉人西安市长安区鸣犊街道嘴头村村民委员会（以下简称嘴头村村委会），被上诉人西安市长安区XX街道XX村XX村XX小组（XX村XX组）确认合同效力纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2019）陕0116民初2660号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人肖伟明及其委托诉讼代理人崔建，被上诉人肖恩虎，被上诉嘴头村村委会法定代表人王涛，XX村XX组负责人肖小荣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，2009年6月1日，XX村XX组作为发包方（甲方）、肖伟明作为承包方（乙方）签订土地承包合同，约定甲方将东起一组地、南至孙场地、西至孙场地加道班、北至鸣犊派出所的原鸣犊预制厂土地12.029亩承包给乙方管理使用，承包经营期限五十年，承包费每年支付，交纳时间应为每年1月1日，如乙方逾期6个月内未支付租金，甲方有权解除本合同，合同还对土地用途、承包费、双方的权利和义务、合同转包、变更等进行了约定。合同签订后，双方依约履行，肖伟明的租金已交纳至2012年。期间，西安市长安区鸣犊镇采石预制厂向一审法院起诉确认XX村XX组与肖伟明签订的土地承包合同无效，一审法院于2012年8月7日作出（2011）长民初字第2276号民事判决，认为该合同未超过二十年的部分应为有效，判决驳回西安市长安区鸣犊镇采石预制厂的诉讼请求。西安市长安区鸣犊镇采石预制厂对判决不服提起上诉，西安市中级人民法院于2012年11月23日作出（2012）西民二终字第02299号民事判决，驳回上诉，维持原判。2013年12月14日，肖伟明将所承包12.029亩土地的其中6亩转包给肖某某管理使用，双方签订了土地转包合同，承包经营期限十五年。2014年8月20日，XX村XX组因肖伟明超过6个月未交租金一事召开村民代表会议，讨论是否解除与肖伟明签订的土地承包合同，讨论结果为解除合同，组长及村民代表均在会议记录上签名。2014年12月12日，XX村XX组作出解除合同通知书，载明因肖伟明未经其同意将土地转包他人、逾期6个月未交租金，其解除与肖伟明2009年6月1日签订的土地承包合同，异议期3天。次日，XX村XX组向肖伟明邮寄送达该解除合同通知书，后该邮件以拒收为由被退回。2015年1月1日，XX村XX组再次召开村民代表会议讨论决定，肖伟明两年未交租金，终止合同，另行承包他人，并重新确定了租金标准，组长及村民代表均在会议记录上签名。同日，XX村XX组在已收取肖恩虎2013年、2014年预制厂租地款14000元的情况下，XX村XX组作为发包方（甲方）、肖恩虎作为承包方（乙方）签订土地承包合同，约定甲方将东起一组可耕地、西至孙家场村猪场、北至道班、南至孙家场村可耕地的12.029亩土地承包给乙方管理使用，承包经营期限二十年，合同还对土地用途、承包费、双方的权利和义务、合同转包、变更和解除等进行了约定。合同签订后，双方依约履行至今。2015年1月12日，肖伟明委托西安市长安区XX村委会、XX村XX组邮寄司法函告书，请其前来领取2013年-2015年的3年租金，其未予领取。2015年2月3日，肖恩虎将所承包12.029亩土地的其中6亩转包给肖某某管理使用，双方签订了土地转包合同，承包经营期限十五年。肖伟明遂于2016年6月27日将嘴头三村村委会、XX村XX组诉至一审法院，要求判如所请。肖伟明起诉至西安市长安区人民法院提出诉讼请求：1.确认2015年1月1日嘴头三村村委会、XX村XX组与肖恩虎签订的土地承包合同无效；2.原审被告连带赔偿肖伟明损失27130.50元。事实和理由：2009年6月1日，肖伟明与嘴头三村村委会签订土地承包合同，约定XX村XX组12.029亩土地出租给肖伟明，且肖伟明有转租权。2013年12月14日，肖伟明将其中6亩土地转租给肖某某，并签订了土地承包合同。2015年1月1日，嘴头三村村委会、XX村XX组又将肖伟明享有的承包地出租给肖恩虎，使肖伟明无法使用该土地，也无法在该土地上收益，肖伟明多次找其协商解决未果。肖恩虎辩称，XX村XX组已将解除合同通知邮寄送达肖伟明，XX村XX组签订的合同已经解除。其与XX村XX组自愿签订了合同，该合同有效，肖伟明无权确认该合同效力，其也不认可肖伟明的损失。嘴头村村委会只XX村XX组与肖恩虎签订的合同，并认为该合同有效，不应赔偿肖伟明的损失。嘴头村十三组辩称，当时因肖伟明未交租金，XX村XX组解除了双方签订的合同，这有会议记录可证，故其不XX村XX组与肖伟明签订的合同，XX村XX组与肖恩虎签订的合同，不应赔偿肖伟明的损失。一审法院认为，XX村XX组签订的土地承包合同，经生效民事判决认定未超过二十年的部分应为有效，双方依法应当全面履行合同。XX村XX组辩称因肖伟明逾期6个月未交租金其已依约解除合同，并提交会议记录、解除合同通知书、快递单证明。肖伟明否认逾期交付租金，但仅提交肖新利出具的书面说明证明，因该说明无落款时间且内容不能说明交付承包费的时间，肖伟明亦未提出其他证据进行佐证，故不能证明肖伟明已按约定交付租金。XX村XX组向肖伟明邮寄送达解除合同通知书，肖伟明未在法定期限内提出异议，故XX村XX组签订的土地承包合同已依法解除。在上述合同依法解除后，XX村XX组又与肖恩虎签订土地承包合同，并不违反法律规定。现肖伟明要求确认该合同无效，并赔偿损失，于法无据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条规定，判决如下：驳回肖伟明的诉讼请求。案件受理费478元，肖伟明已预交，由肖伟明负担。宣判后，肖伟明不服，向本院提起上诉，上诉请求：撤销一审判决，改判：一、确认2015年1月1日，嘴头三村村委会、XX村XX组与肖恩虎签订的土地承包合同无效；二、被上诉人连带赔偿肖伟明损失27130.5元。事实和理由：一审判决认定事实错误。一审判决认定事实的证据选择性采信了被上诉人证据，对肖伟明的证据没有采信。一、XX村XX村XX小组的会议记录是虚假证据，人员签字是复印上去的。在一审庭审中，被上诉人要求提供的证人出庭作证未在开庭前3日向法院申请。即使作证人员认可两份会议记录是其所签，也不能剥夺肖伟明申请笔迹鉴定的权利，作证人员现在的追认不能代表当时会议记录的合法，且证人出庭作证所述漏洞百出，两份会议记录笔迹明显不一。二、解除合同通知书的物流单上没有肖伟明的地址，不能证明解除通知已经送达肖伟明。三、以上两组证据来源不合法，其应为村组保存举证，但实际却保存在肖恩虎处。四、肖伟明的村委会证明、交纳租金收据和西安市长安区148法律服务所函告书足以证明肖伟明的租赁合同未达到解除条件。五、在以前的庭审中，村、组代表均表示和肖伟明的合同未解除。六、本案经多次审理，西安市中级人民法院以案件基本事实认定不清的理由发回重审，但本案判决内容与（2017）陕0116民初9666号民事判决内容一致，发回重审没有意义，一审法院没有查明事实。肖恩虎辩称，XX村XX组签订的承包合同，与肖伟明无关。不认可肖伟明的上诉，一审判决正确，请求驳回上诉。嘴头村十三组辩称，原组长没有给我移交肖伟明的合同，只有肖恩虎的合同，因此不认可肖伟明的上诉，肖伟明的上诉请求不应予以支持。嘴头村村委会辩称，2018年合并村，对于合并之前的事我不清楚，我只见到肖恩虎的合同，没有见到肖伟明的合同。对于肖伟明所述其交过租赁款，村上没有收到过。因此肖伟明的上诉不予支持。本院经审理查明，一审判决认定事实属实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，肖伟明要求确认XX村XX组签订的《土地承包合同》无效，但根据证据显示，XX村XX组签订《土地承包合同》时，XX村XX组已经解除了与肖伟明签订的《土地承包合同》，且肖伟明提供的XX村XX组之间存在《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，故肖伟明上诉要求确认XX村XX组之间签订的《土地承包合同》无效，没有依据，不予支持。据此，一审判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费478元，肖伟明已预交，由肖伟明负担。本判决为终审判决。  审 判 长  董    凡审 判 员  肖 晓 通审  判  员  辛   娟 二○二○年九月二十一日  书 记 员  刘 燕 子 1