四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1402民初3191号 原告：乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行。住所地：眉山市东坡区明星南路**。 负责人：闫婷玉，行长。 委托诉讼代理人：陈倩，四川典扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢泓蒿，四川典扬律师事务所律师。 被告：叶忠奇，男，1967年3月3日出生，汉族，住眉山市东坡区。 被告：杜淑容，女，1966年8月19日出生，汉族，住眉山市东坡区。 被告：杜叶，男，1960年7月25日出生，汉族，住眉山市东坡区。 被告：李碧如，女，1963年2月8日出生，汉族，住眉山市东坡区。 被告：杜海涛，男，1985年5月6日出生，汉族，住眉山市东坡区。 被告：李思捷，女，1987年3月10日出生，汉族，住成都市金牛区。 六被告委托诉讼代理人：邵成建，四川怀志律师事务所律师。 原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行（以下简称：乐商行眉山明星路支行）与被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐商行眉山明星路支行的委托诉讼代理人陈倩，被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷的委托诉讼代理人邵成建到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告乐商行眉山明星路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告叶忠奇、杜淑容立即偿还原告贷款本金500万元（大写：伍佰万元整）以及利息、罚息、复利（截止2020年5月15日的利息、罚息、复利为2985809.3元；从2020年5月15日起利息、罚息以借款本金500万元为基数，按年利率15.96%计至本金付清之日止，复利以未付利息为基数按照年利率15.96%计至本金付清之日止）；2.判令被告杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷对上述全部借款本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3.判令原告对被告杜叶、李碧如所提供的抵押物【位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区的房屋，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号】享有优先受偿权，并对被告杜叶、李碧如所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿；4.判令六被告支付原告违约金25万元；5.判令六被告承担本案全部诉讼费及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于保全费、差旅费、律师代理费、公告费、执行费等）。事实与理由：被告叶忠奇、杜淑容系夫妻关系。2015年2月3日，被告叶忠奇、杜淑容因支付建材款需要，向原告申请贷款。当日，原告与被告叶忠奇、杜淑容签订了编号为2015年乐商银三苏路支个借字第023号的《乐山市商业银行个人借款合同》（以下简称“借款合同”），该《借款合同》约定：1.原告为被告叶忠奇提供借款金额为人民币500万元；2.借款期限为24个月，自2015年2月3日起至2017年2月2日；3.借款本息的偿还方式、利率、罚息的计算依据及标准；4.原告为实现债权发生的一切费用由被告承担（包含但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费等）；5.约定争议解决方式：向乙方（即原告）住所地人民法）住所地人民法院起诉015年乐商银三苏路支个借字第**借款合同的约定，原告与被告叶忠奇、杜淑容于2015年2月3日签订了编号为2015年乐商银三苏路支个借字第023-1号的《个人借款分合同》，2016年1月28日签订了编号为2015年乐商银三苏路支个借字第023-2号的《个人借款分合同》。2015年2月3日、2016年1月28日原告将借款500万元分别发放到被告叶忠奇指定的银行账户。 2015年2月3日，原告与被告杜叶、李碧如签订了编号为2015年乐商银三苏路支个借抵字第023号《乐山市商业银行个人借款抵押合同》（以下简称“抵押合同”），被告杜叶、李碧如以自有的房产为其在《借款合同》项下原告的债权提供抵押担保，《抵押合同》约定了抵押担保的范围等情况，并到相关部门办理了房屋抵押他项权证【位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、×号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区的房屋，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号】。 借款到期后被告叶忠奇、杜淑容不能按照合同约定履行还本付息的义务，特向原告申请展期，2017年1月25日，原告与被告叶忠奇、杜淑容签订了编号为2017年乐商银三苏路支延字第002号的《借款展期偿还协议书》（以下简称“展期协议”），该《展期协议》约定：1.展款金额为人民币500万元；2.展期期限为12个月，自2017年1月28日起至2018年1月28日；3.展期借款本息的偿还方式、利率、罚息的计算依据及标准；4.原告为实现债权发生的一切费用由被告承担（包含但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费等）；5.约定争议解决方式：向乙方（即原告）住所地人民法）住）住所地人民法院起诉div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 2017年1月25日被告杜叶、李碧如与原告签订了编号为2015年乐商银三苏路支个借保字第023-1号《乐山市商业银行个人借款保证合同》，约定被告杜叶自愿为被告叶忠奇、杜淑容在原告处的借款提供连带保证责任，保证期间为借款到期之次日起两年。 2017年1月25日被告杜海涛、李思捷与原告签订了编号为2017年乐商银三苏路支个借保字第023-2号《乐山市商业银行个人借款保证合同》，约定被告杜海涛自愿为被告叶忠奇、杜淑容在原告处的借款提供连带保证责任，保证期间为借款到期之次日起两年。现六被告未按照《展期协议》的约定履行还本付息的义务，原告多次向六被告催收，六被告均不还款。为此，原告为维护其合法权益，特向贵院起诉，请判如所请。 被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷辩称，借款人叶忠奇、杜淑容的答辩意见，借款事实无异议。保证人杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷答辩意见，保证期限届满，不承担保证责任。同时，诉请利息和罚息按照合同约定计算，罚息就是承担违约责任，不能重复计算复利和违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交的证据有，原告营业执照副本复印件、负责人身份证明打印件及负责人身份证复印件、准予变更登记通知书复印件、六被告身份证复印件、结婚证复印件、借款合同及借款分合同、付款凭证、展期协议、抵押合同、他项权证及房产证、土地证复印件、保证合同及承诺书、担保书、催收通知书、利息清单打印件，委托代理合同及发票。 本院经审理认定事实如下：叶忠奇与杜淑容，杜叶与李碧如，杜海涛与李思捷分别系夫妻关系。2015年2月3日，叶忠奇、杜淑容因支付建材款需要，向乐山市商业银行股份有限公司眉山三苏路支行（以下简称：乐商行眉山支行）申请贷款。同日，乐商行眉山支行（乙方抵押权人）与叶忠奇、杜淑容（甲方借款人）及杜叶、李碧如（丙方担保人）签订《乐山市商业银行个人借款合同》，合同主要约定：1.乙方为叶忠奇提供借款金额人民币500万元；2.借款期限为24个月，自2015年2月3日起至2017年2月2日；3.借款月利率为8.866667‰，按月支付利息，结息日为每月20日，借款到期一次性归还本金，同时结清剩余利息；4.担保方式为抵押；5.违约责任：甲方到期不偿还本合同项下借款本金及支付利息的，乙方有权限期清偿，有权对甲方在乙方及乙方所属分支机构开立的所有账户中的资金行使抵消权，同时对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高百分之伍拾计收甲方利息，并对未支付利息计收复利，甲方还应按尚未归还借款本金金额的百分之五向乙方支付违约金；6.实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2015年2月3日，乐商行眉山支行（乙方）与杜叶、李碧如（甲方）签订《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，主要约定：为了确保2015年2月3日（借款人）叶忠奇与本合同乙方签订的《乐山市商业银行个人借款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保；抵押担保的范围：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用；甲方提供的抵押物以《抵押物清单》载明的为准。抵押物信息如下：【位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区的房屋，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2008）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号，土地证号：眉国用（2011）第&tim**;×号】。2015年2月3日办理了房屋抵押登记，他项权证为眉权房他证他权字第××号。 2015年2月3日乐商行眉山支行与叶忠奇、杜淑容签订《个人借款分合同》约定：1.乐商行眉山支行为叶忠奇提供借款金额人民币500万元；2.借款期限为12个月，自2015年2月3日起至2016年2月2日；3.借款月利率为8.866667‰。 2016年1月28日乐商行眉山支行与叶忠奇、杜淑容签订《个人借款分合同》约定：1.乐商行眉山支行为叶忠奇提供借款金额人民币500万元；2.借款期限为12个月，自2016年1月28日起至2017年1月28日；3.借款月利率为8.845‰。同日，杜海涛、李思捷向乐商行眉山支行出具《担保书》，自愿就该借款的偿还提供连带责任保证。担保范围包括：该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。担保期间：自《借款合同》确定的借款到期之次日起两年。 乐商行眉山支行分别于2015年2月3日、2016年1月28日将借款本金500万元转账到叶忠奇指定的银行账户。 借款到期后，叶忠奇、杜淑容未能按照合同约定履行还本付息义务，向乐商行眉山支行申请展期。2017年1月25日，乐商行眉山支行与叶忠奇、杜淑容（借款方）及杜叶、李碧如（担保方）签订《借款展期偿还协议书》，主要约定：1.原借款金额（大写）：伍佰万元整，展款金额（大写）：伍佰万元整；2.展期借款利率：从借款展期之日起，按月利率8.866666‰计收；3.展期期限：2017年1月28日至2018年1月28日；4.原借款担保人继续提供全额连带责任保证担保，担保范围为借款本金及利息、罚息、损害赔偿金和实现债权的费用（包含诉讼费、律师费代理费等），担保权限为展期借款到期日之次日起三年，原借款采用抵（质）押协议的有效期限亦作相应延长。 2017年1月25日，乐商行眉山支行与杜叶、李碧如签订《乐山市商业银行个人借款保证合同》，主要约定：杜叶、李碧如自愿为叶忠奇、杜淑容在乐商行眉山支行处的借款500万元提供连带责任保证；主合同履行期限为12个月，自2017年1月28日起至2018年1月28日止；保证期间为：自主合同确定的借款到期之次日起两年。同日，乐商行眉山支行与杜海涛、李思捷签订《乐山市商业银行个人借款保证合同》，主要约定：杜海涛、李思捷自愿为叶忠奇、杜淑容在原告处的借款500万元提供连带责任保证；主合同履行期限为12个月，自2017年1月28日起至2018年1月28日止；保证期间为：自主合同确定的借款到期之次日起两年。 2017年1月25日，杜叶、李碧如向乐商行眉山支行出具抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书和保证人及配偶承诺书，自愿就该借款的偿还提供商铺作为抵（质）押物，并承担抵（质）押担保责任；并就该借款的偿还提供连带责任保证。担保范围包括：该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。担保期间：自《借款合同》确定的借款到期之次日起两年。同日，杜海涛、李思捷向乐商行眉山支行出具保证人及配偶承诺书，自愿就该借款的偿还提供连带责任保证。担保范围包括：该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。担保期间：自《借款合同》确定的借款到期之次日起两年。 2018年6月4日，乐商行眉山支行向叶忠奇发出逾期贷款催收通知书，叶忠奇在回执上签名（捺印）。同日，乐商行眉山支行向李碧如、杜叶、杜海涛、李思捷发出逾期贷款催收通知书，李碧如、杜叶、杜海涛在回执上签名（捺印）。叶忠奇结息至2017年1月21日，至今未偿还原告本金。 另查明，乐商行眉山支行于2020年3月6日更名为乐商行眉山明星路支行。乐山市商业银行股份有限公司眉山分行为本案诉讼与四川典扬律师事务所签订《委托代理合同》，支付律师代理费5000元。 本院认为，原告与被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如签订的《乐山市商业银行个人借款合同》，原告与被告杜叶、李碧如签订的《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，原告与被告叶忠奇、杜淑容签订的《个人借款分合同》，被告杜海涛、李思捷向原告出具的《担保书》，原告与被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如签订《借款展期偿还协议书》，原告与被告杜叶、李碧如签订《乐山市商业银行个人借款保证合同》，原告与被告杜海涛、李思捷签订《乐山市商业银行个人借款保证合同》，被告杜叶、李碧如向原告出具的《抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书》和《保证人及配偶承诺书》，被告杜海涛、李思捷向原告出具的《保证人及配偶承诺书》，原告向被告叶忠奇发出的逾期贷款催收通知书，原告向李碧如、杜叶、杜海涛、李思捷发出的逾期贷款催收通知书，均合法、有效，对涉及当事人均具有法律约束力，当事人均应按相关合同约定履行义务。原告按合同约定向被告叶忠奇发放了借款500万元，被告叶忠奇、杜淑容未按合同约定履行按期偿还借款本金、利息，属违约行为，应当承担相应民事责任。对原告请求被告叶忠奇、杜淑容偿还借款本金、利息、罚息，依法予以支持；对其请求支付复利诉请，虽合同有约定，但未约定计算标准，故不予支持。对原告请求被告杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷为叶忠奇、杜淑容的借款及利息、罚息承担连带清偿责任，符合合同约定，予以支持。对原告请求六被告支付原告违约金25万元，因是被告叶忠奇、杜淑容未按合同约定履行按期偿还借款本金、利息而承担的违约责任，故应由被告叶忠奇、杜淑容承担该违约责任；因其属抵押合同约定的抵押担保范围以及保证合同、保证书、承诺书约定的担保范围，被告杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷对此应承担连带担保责任。对原告主张对被告杜叶、李碧如提供的抵押房产享有优先受偿权，并对其所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿，因合同有约定，且办理了抵押登记，予以支持。对原告为本案诉讼支付律师代理费5000元，因合同有约定，本院予以支持。对被告杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷答辩称，保证期限届满，不承担保证责任，因原告在保证期间届满前的2018年6月4日向被告叶忠奇、李碧如、杜叶、杜海涛、李思捷发出了逾期贷款催收通知书，向其主张了权利。故，对其主张，不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告叶忠奇、杜淑容在本判决生效之日起三十日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行借款本金500万元及利息、罚息（截止2020年5月15日的利息、罚息为2407299.82元；从2020年5月15日起利息、罚息，以借款本金500万元为基数，按年利率15.96%计算至本金付清之日止）； 二、被告杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷对上述给付款项承担连带清偿责任； 三、被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷在本判决生效之日起三十日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行违约金25万元； 四、被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷在本判决生效之日起三十日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行律师代理费5000元； 五、原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行对被告杜叶、李碧如提供的抵押房产【位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区的房屋，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号；位于东坡区，房产证号：眉房权证字第××号、××号】享有优先受偿权，并对被告杜叶、李碧如所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿； 六、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费69451元，由原告乐山市商业银行股份有限公司眉山明星路支行负担4800元，被告叶忠奇、杜淑容、杜叶、李碧如、杜海涛、李思捷负担64651元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审 判 长  彭世春 人民陪审员  沈玉兰 人民陪审员  候泽甫 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  吴青青