云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云03民终2115号上诉人（原审被告）：陶某，男，1962年2月4日生，苗族，中专文化，住师宗县，现住师宗县。被上诉人（原审原告）：卢某，女，1971年2月13日生，瑶族，文盲，农民，住师宗县，现住师宗县。上诉人陶某因与被上诉人卢某离婚后财产纠纷一案，不服师宗县人民法院（2020）云0323民初1028号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月28日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人陶某上诉请求：撤销原判，改判或发回重审。一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审法院对上诉人陶某主张的180000元债务用于购买位于师宗“信合怡苑”小区房屋属事实认定不清。2、一审认定位于师宗县房屋作为等价财产进行分配失衡。被上诉人卢某未作答辩。卢某向一审法院起诉请求：1.请求人民法院依法分割原、被告离婚后财产，将位于师宗县砖混结构一楼一底八间房屋和位于该村一宗200余平米面积有偿转让的土地判归原告所有和使用管理、云Ｄ×××**号面包车一辆判归原告所有；将位于师宗县城“信合怡苑小区”4幢1单元201室113余平米面积的单元式房屋一套、位于师宗县杉树三万余棵、云Ｄ×××**号家庭自用轿车一辆判归被告所有；上列财产共计60余万元；2.案件受理费由被告承担。原审法院确认事实如下：原、被告原系夫妻关系。原告于2018年11月13日向本院起诉与被告离婚，本院依法作出（2018）云0323民初1734号民事判决书，判决不准原告与被告离婚。后原告于2019年7月16日再次本院提起离婚诉讼，本院依法作出（2019）云0323民初1519号民事判决书，准许原告卢某与被告陶某离婚，但未对双方共同财产进行分割。现原告以离婚后财产纠纷诉至本院，请求对双方夫妻共同财产进行分割。原、被告夫妻共同财产有：位于师宗县砖混结构房屋一所（无证）、位于师宗县余平米土地一宗（2008年6月17日转让价款17000元）、位于师宗县余平米面积单元式房屋**（房屋购买款281796元，实际付款331796元）、位于师宗县杉树若干、云Ｄ×××**号面包车一辆（原告使用）、云Ｄ×××**号家庭自用轿车一辆（被告使用）、位于师宗县的师宗县高良蓝瑶依恋服饰店。另查明，原告经营的位于师宗县的师宗县高良蓝瑶依恋服饰店于2017年2月21日注册，现由原告女儿卢珊珊经营。原审法院认为，原告卢某与被告陶某二人在婚姻关系存续期间的共同财产应归双方共同所有，离婚时应合理分配，但双方并未约定如何分配。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”及《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第八条“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。”关于位于师宗县砖混结构房屋一所，经审查，该房屋于2009年建盖，现并未办理相关手续。原告主张该房屋的价值为34万元，被告主张该房屋的价值为32万元。而位于师宗县购买款为331796元。根据《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第十三条“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”本院综合考虑原、被告及两处房产实际情况，认为位于师宗县砖混结构房屋一所归原告卢某享有，位于师宗县归被告陶某享有为宜。关于位于师宗县宗土地及栽种的位于师宗县杉树若干，根据《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第十条“属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。”及第十一条“对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。”因土地一宗现位于原告家户籍所在地，且现由原告管理使用，而未秧村杉树栽种在被告承包的土地上。综上，为便于双方管理财产，本院判决位于师宗县宗土地归原告卢某享有；栽种的位于师宗县杉树若干归被告陶某享有。关于云Ｄ×××**号面包车一辆、云Ｄ×××**号家庭自用轿车一辆，根据《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第四条“夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。”本院根据现双方使用车辆的实际情况判决云Ｄ×××**号面包车一辆归原告卢某享有；云Ｄ×××**号家庭自用轿车一辆归被告陶某享有。关于位于师宗县的师宗县高良蓝瑶依恋服饰店，原告主张该服饰经营店不是夫妻共同财产，根据《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第六条“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”由原告经营的民族服饰店应视为夫妻共同财产，该服饰店现由原告女儿经营，为便于今后管理使用，位于师宗县的师宗县高良蓝瑶依恋服饰店归原告卢某享有，由原告卢某折价补偿被告陶某。因考虑到民族服饰店经营不稳定性及原、被告分配所得的共同财产，酌定由原告卢某补偿被告陶某20000元。关于被告陶某主张的其还有夫妻共同债务180000元，用于购买信合怡苑小区房屋。对该主张原告予以否认，根据其提交的证据贷款帐所载明的借款时间为2020年3月25日，且被告提交的（2019）云0323民初1041号民事判决书载明，房款已于2016年3月2日全部付清，故对被告的该主张本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第四条、第六条、第八条、第十条、十一条、第十三条之规定，判决如下：原告卢某与被告陶某夫妻共同财产中，位于师宗县砖混结构房屋一所（无证）、位于师宗县余平米土地一宗、位于师宗县的师宗县高良蓝瑶依恋服饰店、云Ｄ×××**号面包车一辆，上述夫妻共同财产归原告卢某享有，由原告卢某于本判决生效之日起十日内补偿被告陶某20000元；位于师宗县位于师宗县杉树若干、云Ｄ×××**号家庭自用轿车一辆，上述夫妻共同财产归被告陶某享有。案件受理费9800元，减半收取计4900元，由原告卢某负担2450元，由被告陶某负担2450元。二审中，当事人没有提交新的证据。经二审审理查明的事实与一审查明一致，本院依法予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人在婚姻关系存续期间的共同财产应归双方共同所有，离婚时应合理分配，但双方并未约定如何分配。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”及《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第八条“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。”《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见的通知》第十条“属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。”及第十一条“对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。”本案双方的共同财产有：位于师宗县砖混结构房屋一所，位于师宗县，购买款为331796元。土地一宗现位于被上诉人家户籍所在地，未秧村杉树栽种在上诉人承包的土地上。云Ｄ×××**号面包车一辆、云Ｄ×××**号家庭自用轿车一辆。位于师宗县的师宗县高良蓝瑶依恋服饰店。一审为便于双方管理财产，综合双方实际情况划分上述共同财产并无不当，上诉人主张其还有夫妻共同债务180000元，用于购买信合怡苑小区房屋。对该主张被上诉人予以否认，且其提交的证据贷款帐所载明的借款时间为2020年3月25日，（2019）云0323民初1041号民事判决书载明，小区房款已于2016年3月2日全部付清，上诉人的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由上诉人陶某承担。本判决为终审判决。审判长  迟少杰审判员  李泽文审判员  李强明二〇二〇年九月二十九日法官助理刘莹靖书记员胡雪娇