甘肃省陇西县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1122民初3198号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司，统一社会信用代码：916211226759029501,住所：甘肃省定西市陇西县巩昌镇南大街**。负责人：蒋志勇，系该行行长。委托诉讼代理人：张伟，甘肃瀛行律师事务所律师。被告：董亚梅，女，汉族，1977年1月21日生，甘肃省陇西县人，农民，，住甘肃省陇西县被告：王平福，男，汉族，1974年12月18日生，甘肃省陇西县人，居民，，住甘肃省陇西县原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司与被告董亚梅、王平福金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼，被告董亚梅、王平福经传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告董亚梅签订的《个人额度借款合同》；2、判令被告董亚梅、王平福立即偿还原告于2016年8月4日支用的剩余借款本金368875.1元，截至2020年6月18日的利息13970.5元，合计382845.6元，并按年利率7.3625%计算自2020年6月13日起至本金实际清偿之日止产生的相应利息；3、判令被告董亚梅、王平福立即偿还原告于2017年8月4日支用的剩余借款本金75207.88元，截至2020年6月18日的利息2250.57元，合计77458.45元，病案年利率7.6%计算自2020年6月13日起至贷款本金实际清偿之日止产生的相应利息；4、判令被告董亚梅、王平福立即偿还原告于2018年8月15日支用的剩余借款本金146203.37元，截至2020年6月18日的利息6013.91元，合计152217.28元，并按年利率7.7853%计算自2020年6月13日起至本金实际清偿之日止产生的相应利息，以上2、3、4项合计612521.33元；5、判令原告有权对被告王平福名下位于甘肃省××大街××住宅小区××楼××室房屋以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6、依法判令被告董亚梅、王平福支付原告为实现债权支出的律师代理费3000元；7、判令被告董亚梅、王平福承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年8月4日，原告与被告董亚梅签订《个人额度借款合同》，被告王平福作为共同借款人在合同中签字。合同约定原告向董亚梅发放贷款900000元，额度存续期最长为120个月，贷款期限为60个月，年利率为7.3625%，逾期年利率为11.0438%，采用等额本息到期还本还款法。2016年8月4日，被告王平福以其名下位于甘肃省××大街××住宅小区××楼××室房屋提供担保并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告如约给被告董亚梅于2016年8月4日发放贷款900000元，贷款于2020年1月19日归还本息时被告董亚梅出现违约情况。2017年8月4日，被告董亚梅在授信额度范围内向原告支用140000元，约定：贷款期限为60个月，年利率7.6%，逾期年利率11.4%，采用等额本息还本还款法。该贷款于2020年2月4日归还本息时被告董亚梅出现违约情况。2018年8月15日，被告董亚梅在授信额度范围内向原告支用190000元，约定贷款期限为60个月，年利率7.7853%，采用等额本息还本还款法。该贷款于2020年1月15日归还本息时被告董亚梅出现违约情况。以上贷款经原告多次催要，至今仍未偿还。为维护原告的合法权益特诉至贵院。被告董亚梅、王平福缺席未答辩。本院经审理认定事实如下：王平福系董亚梅丈夫。2016年8月4日，原告与被告董亚梅签订《个人额度借款合同》，授信额度金额为900000元，额度存续期最长为120个月（自2016年8月4日至2026年8月4日），贷款期限为60个月，年利率为7.3625%，逾期年利率为11.0438%，采用等额本息到期还款法。同日，被告王平福以其名下位于甘肃省××大街××住宅小区××楼××室房屋提供担保并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约于2016年8月4日向被告董亚梅发放贷款900000元，贷款于2020年1月19日归还本息时被告董亚梅出现违约情况。2017年8月4日，被告董亚梅在授信额度范围内向原告支用140000元，约定贷款期限为60个月，年利率7.6%，逾期年利率11.4%，采用等额本息还本还款法，该笔贷款于2020年2月4日归还本息时被告董亚梅出现违约情况。2018年8月15日，被告董亚梅在授信额度范围内向原告支用190000元，约定贷款期限为60个月，年利率7.7853%，采用等额本息还本还款法，该贷款于2020年1月15日归还本息时被告董亚梅出现违约情况。2020年4月2日，原告向本院提起民事诉讼，要求依法处理。审理中，原告变更诉讼请求第七项，请求依法判令被告董亚梅、王平福承担本案的诉讼费用。审理中，本院依法向被告董亚梅、王平福送达了起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等法律文书。上述事实，有当事人的陈述、身份证复印件、营业执照、结婚证复印件、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、贷款发放单、借据、还款计划单、个人商务E捷贷业务开办协议、委托代理合同、发票等在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，借贷双方应当按照合同约定享有权利，并履行义务。被告董亚梅向原告借款后，应依约还款、计付利息，被告王平福作为借款人董亚梅的财产共有人，其与原告签订《个人最高额抵押合同》，以其于王平福名下位于陇西县××大街××住宅小区××室房屋为抵押提供最高额抵押担保。被告董亚梅、王平福不按时偿还原告本息，已构成违约，应承担违约责任，故原告要求被告董亚梅、王平福偿还其借款本金并支付利息的请求，于法有据，证据充足，应予支持。关于原告要求被告董亚梅、王平福负担律师费的诉讼请求，《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》中均有约定，该合同经双方签字确认，合法有效，应予支持。被告董亚梅、王平福经传票传唤未到庭应诉，视其放弃了举证、质证、抗辩等权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政银行股份有限公司陇西县支行与被告董亚梅签订的编号为6299953Q216085156138的《个人额度借款合同》。二、被告董亚梅、王平福于判决生效后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司于2016年8月4日支用的借款本金368875.1元，支付截至2020年6月18日的利息13970.5元，合计382845.6元，并按年利率7.3625%计算自2020年6月13日起至借款本金实际清偿之日止的利息。三、被告董亚梅、王平福于判决生效后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司于2017年8月4日支用的借款本金75207.88元，支付截至2020年6月18日的利息2250.57元，合计77458.45元，并按年利率7.6%计算自2020年6月13日起至借款本金实际清偿之日止的利息。四、被告董亚梅、王平福于判决生效后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司于2018年8月15日支用的借款本金146203.37元，支付截至2020年6月18日的利息6013.91元，合计152217.28元，并按年利率7.7853%计算自2020年6月13日起至借款本金实际清偿之日止的利息。五、如被告董亚梅、王平福未按期履行本判决第二项、第三项、第四项确定的义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支行有权对被告王平福名下位于陇西县巩昌镇南大街荣景园住宅小区一号楼301室房产（编号为：陇房权证巩字第**）以拍卖或变卖所得价款优先受偿。六、被告董亚梅、王平福支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支公司为实现债权支付的律师代理费3000元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4978元，由被告董亚梅、王平福负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。审判员  王向军二〇二〇年九月二十七日法官助理毛亚龙书记员郭喜龙