甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初14360号原告：兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行，住所地甘肃省兰州市城关区北滨河东路**（云祥花苑）。负责人：母文林，该支行行长。委托诉讼代理人：魏秋丽，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：张亚斌，甘肃正天合律师事务所律师。被告：兰州微笑商贸有限公司，住，住所地兰州市七里河区西湖街道梁家庄**第**第**第**第**/div>法定代表人：倪海霞。被告：倪伟笑，男，汉族，1971年9月13日出生，户籍住址甘肃省渭源县。被告：黄晓花，女，汉族，1972年12月20日出生，户籍住址甘肃省渭源县。被告：倪海霞，女，汉族，1977年10月7日出生，户籍住址甘肃省渭源县。被告：黄晓平，男，汉族，1977年10月6日出生，户籍住址甘肃省渭源县。原告兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行（以下简称“兰州农商行黄河支行”）诉被告兰州微笑商贸有限公司(以下简称“微笑公司”)、倪伟笑、黄晓花、倪海霞、黄晓平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人魏秋丽到庭参加诉讼，被告微笑公司法定代表人倪海霞、黄晓花到庭参加诉讼。被告倪伟笑、黄晓平经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告兰州农商行向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令被告向原告偿还本金2000000元，并支付利息合计352027.80元（以2000000元,年利率9.09%为基数，逾期贷款利率10.40%，自2018年1月22日起暂计算至2019年11月7日的利息为352027.80元，2019年11月8日起至实际付清之日止的利息，按合同约定计算）；2、请求依法判令对被告倪伟笑所有位于七里河区××街道××庄××号××单元××层××室的房产经依法拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、请求依法判令被告倪伟笑、黄晓花、倪海霞、黄晓平对上述债务承担连带保证担保责任；4、请求判决各被告承担本案实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费等。事实与理由：2017年1月26日，被告微笑公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：×××07），合同约定：借款金额2000000元，借款用途为收购中药材，借款期限2017年1月26日至2017年12月25日，年利率8.0%。借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对贷款逾期在本合同载明的贷款利率水平上加收30%利息。2017年1月26日，原告向被告微笑公司发放贷款200万元。2017年1月26日，被告倪伟笑与原告签订《抵押担保合同》，倪伟笑同意以其所有的位于七里河区××街道××庄××号××单元××层××室作为抵押物。抵押担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。2017年1月4日，办理了抵押登记。2016年12月16日，倪伟笑与其配偶黄晓花向原告出具《承担连带责任承诺函》，为前述《流动资金借款合同》项下的本息和其他费用承担连带责任保证。保证期限：所担保债务履行期限届满之日起二年以上。2017年12月10日，因被告微笑公司不能按期足额偿还贷款，微笑公司与原告签署了《借款展期协议》（合同编号：×××07），合同约定：借款展期金额200万元，借款展期期限11个月，自2017年12月25日至2018年11月20日止。展期期间执行年利率9.09%。2017年12月10日，倪海霞、黄晓平与原告签署《保证担保合同》，为前述《借款展期协议》（合同编号：×××07）项下的本息和其他费用承担连带责任保证。保证期限：所担保债务履行期限届满之日起二年以上。2017年12月10日，倪伟笑、黄晓花与原告签署《保证担保合同》，为前述《借款展期协议》（合同编号：×××07）项下的本息和其他费用承担连带责任保证。保证期限：所担保债务履行期限届满之日起二年以上。《借款展期协议》债务期届满后，被告微笑公司未按照合同约定履行还款义务，各保证人也未履行担保责任。各被告的违约行为，严重侵害了原告的合法权益。综上，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告兰州微笑商贸有限公司、倪海霞、黄晓花辩称,对原告所述事实和诉请均无异议，但提出减免罚息请求。被告倪伟笑、黄晓平经本院依法传唤未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行提供的《流动资金借款合同》、《借款借据》、《电汇凭证》、《借款展期协议》、《贷款展期通知书》、《抵押担保合同》、《财产所有人及其共有人同意抵押承诺书》、《承担连带责任承诺函》2份、利息清单、不动产登记证明等证据内容客观真实，来源合法，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2017年1月26日,被告微笑公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额2000000元，借款用途为收购中药材，借款期限自2017年1月26日至2017年12月25日，年利率为8.0%。借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对贷款逾期在本合同载明的贷款利率水平上加收30%利息。2017年1月26日，原告向被告微笑公司发放贷款2000000元。2017年1月26日，被告倪伟笑与原告签订《抵押担保合同》，倪伟笑自愿以其所有的位于七里河区××街道××庄××号××单元××层××室作为抵押物。抵押担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。2017年1月4日，办理了抵押登记。2016年12月16日，倪伟笑与其配偶黄晓花向原告出具《承担连带责任承诺函》，为前述《流动资金借款合同》项下的本息和其他费用承担连带责任保证。保证期限：所担保债务履行期限届满之日起二年以上。2017年12月10日，因被告微笑公司不能按期足额偿还贷款，微笑公司与原告签署了《借款展期协议》，协议约定：借款展期金额2000000元，借款展期期限11个月，自2017年12月25日至2018年11月20日止。展期期间执行年利率9.09%。2017年12月10日，倪海霞、黄晓平与原告签署《承担连带责任承诺函》，为前述《借款展期协议》项下的本息和其他费用承担连带责任保证。保证期限：所担保债务履行期限届满之日起二年以上。2017年12月10日，倪伟笑、黄晓花与原告签署《承担连带责任承诺函》，为前述《借款展期协议》项下的本息和其他费用继续承担连带责任保证。《借款展期协议》债务期届满后，被告微笑公司未按照合同约定履行还款义务，各保证人也未履行担保责任，遂酿成纠纷。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则。原、被告签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《承担连带责任承诺函》，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效。原告在借款合同签订后，已按合同约定履行了放款义务，被告微笑公司在收到贷款后理应按照合同约定积极履行还款义务，但其未足额偿还原告贷款本息，该行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。故原告有权依照合同约定要求被告微笑公司向原告偿还借款本金2000000元，并支付利息352027.80元（以2000000元,年利率9.09%为基数，按逾期贷款利率10.40%计算，自2018年1月22日起计算至2019年11月7日，2019年11月8日起至实际付清之日止的利息，按合同约定计算），利随本清有事实及法律依据，本院予以支持；关于原告主张对被告倪伟笑所有位于七里河区××街道××庄××号××单元××层××（不动产权证号为甘（2017）兰州市不动产证明第0××9号）、602室（不动产权证号为甘（2017）兰州市不动产证明第0××8号）的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张本院予以支持；关于原告诉请要求被告倪伟笑、黄晓花、倪海霞、黄晓平对上述债务承担连带保证担保责任的主张，因被告倪伟笑、黄晓花、倪海霞、黄晓平在本案该笔借款合同中以保证人身份进行了担保并提供了《承担连带责任承诺函》为上述债务承担连带责任保证。为此对原告的该项主张本院予以支持;关于原告主张要求被告承担本案实现债权的费用，因其主张的律师费、保全费、公告费、执行费未实际发生,本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告兰州微笑商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行借款本金2000000元，并支付利息352027.80元（以2000000元,年利率9.09%为基数，按逾期贷款利率10.40%计算，自2018年1月22日起计算至2019年11月7日，2019年11月8日起至实际付清之日止的利息，按合同约定计算），利随本清；二、原告兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行对被告倪伟笑所有的位于兰州市七里河区××街道××庄××号××单元××层××（不动产权证号为甘（2017）兰州市不动产证明第0××9号）、602室（不动产权证号为甘（2017）兰州市不动产证明第0××8号）的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告倪伟笑、黄晓花、倪海霞、黄晓平对上述债务承担连带保证清偿责任；四、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25616元,由被告兰州微笑商贸有限公司、倪伟笑、黄晓花、倪海霞、黄晓平负担，于本判决生效后十日内给付原告兰州农村商业银行股份有限公司黄河支行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  张 洁人民陪审员  车俊秀人民陪审员  俞利勤二〇二〇年九月十日书 记 员  于晶晶