北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0116民初2550号原告：中联重科融资租赁（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区。法定代表人：王芙蓉，总经理。委托诉讼代理人：彭科，男，1980年11月12日出生，汉族，该公司法务。被告：金辉，男，1980年2月21日出生，汉族，住山东省淄博市桓台县。被告：金艳美，女，1979年11月21日出生，汉族，住山东省淄博市桓台县。原告中联重科融资租赁（北京）有限公司（以下简称中联公司）与被告金辉、金艳美融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中联公司委托诉讼代理人彭科、被告金辉、金艳美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中联公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告一、被告二于2011年4月17日签订的编号为CNPK-RZ/PY2011SD08703684号《融资租赁合同》及附件；2.确认被告一、被告二承租的型号为QY70V532的中联牌汽车起重机1台（车辆识别号：L5E5H5D39AA006736）的所有权归原告所有；3.请求法院依法判令被告一、被告二向原告支付实际损失910643.77元、违约金189525元，合计1100168.77元。事实及理由：2011年4月17日，原告与二被告签订CNPK-RZ/PY2011SD08703684号《融资租赁合同》及附件，约定由二被告融资租赁QY70V532型中联牌汽车起重机1台。合同下共有1个租赁支付表，租期48期，二被告应于每月5日向原告支付租金。原告按约定向二被告交付了租赁设备，但二被告并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。上述《融资租赁合同》同时约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，原告有权自行取回租赁物，有权向承租人收取合同项下所有租金及其他应付款项，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用，并要求承租人承担全部租金本金10%的违约金。由于二被告恶意拖欠租金，原告于2014年9月1日自行取回租赁物。截至2020年2月21日，二被告已拖欠原告2054443.77元到期未付租金，由此产生实际损失910643.77元（实际损失＝逾期租金－设备残值＝2054443.77－1143800＝910643.77），违约金189525元（违约金＝租金本金总和×10%=（租赁物价值-首期款）×10%=（1995000-99750）元×10%=189525元），合计1100168.77元。金艳美与金辉是夫妻关系，双方知晓且同意共同办理此融资租赁业务，因此二被告应共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。为维护原告合法权益，故诉至法院。金辉答辩称，不认可原告的诉讼请求。2011年买的车，2011年7月份车出现了问题，吊大重量物品时转盘响无法使用，通知过厂家到现场维修过一次。业务员说不用交租金了，2011年9月份车上的GPS给锁定了，我们通知原告解决这个问题，但他们一直没有解决。我们租金交到了车出问题的时候。我们让他们把设备卖了。租赁合同认可，购买起重机一台，199万元。车有问题且原告给我们锁车没法干活。2014年我们把车送回原告。金艳美答辩称，我与金辉系夫妻关系，答辩意见同金辉。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年4月17日，原告与被告金辉、金艳美签订了编号为CNPK-RZ/PY2011SD08703684的《融资租赁合同》。该合同约定：出租人为中联重科公司，承租人为金辉、金艳美；承租人融资租赁的租赁物件为型号为QY70V532的中联牌汽车起重机1台。第一条租赁物件：1.2承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件。承租人自主决定并直接与出卖人商定了租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容。1.3出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容。1.4出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行。2.1出卖人应当按照《产品买卖合同》约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。2.2承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》。2.3承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他接收单据上的行为表明承租人已不可撤销地接收了租赁物件，并不可撤销地支付《首期款明细表》、《租赁支付表》中的租金和其他应付款项。4.1在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人。5.1租赁期间内承租人必须委托出租人为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将融资租赁期间的保费交付出租人，由出租人代为投保。出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件邮寄承租人。7.2因承租人违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还给出租人，除正常损耗外，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用。7.4因承租人违约，出租人解除合同，出租人自行收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件存放场所收回租赁物件，承租人应给予协助。出租人在收回并处分租赁物件过程中用于租赁物件拆卸、包装、运输、存放及拍卖或变卖、评估、过户等发生的全部费用由承租人支付。第二条租金：1.1《租赁支付表》上出租人单方签章对承租人具有法律约束力，承租人须按此《租赁支付表》所规定的时间按时足额支付相应款项。3.2租赁期间内，承租人无条件同意按本合同《租赁支付表》按时、足额支付租金（本金+利息），租金必须按照出租人指定方式支付。第三条其他应付款：1.1承租人应按本合同约定缴纳履约保证金，以保证承租人正常履行本合同下的各项义务。1.2因承租人违约（包括起租日前承租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。2.1承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费、手续费以及租赁期间所有的保险费用。4承租人分年购买保险的，需要缴纳续保保证金，出租人占有续保保证金期间，续保保证金不计息。在承租人按照本合同条款第一条5.2的规定分年足额缴纳续保保费后，出租人将保险保证金转为租金；若未按照本合同条款第一条5.2的规定执行，出租人可不予退回续保保证金。第五条承租人违约行为和出租人应对措施：1.1承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以采取如下一种或几种措施：……2.2不经司法程序自行取回租赁物件或向有管辖权的人民法院申请采取强制措施取回租赁物件。2.3要求承租人支付到期欠款义及其他款项。2.5单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。本融资租赁合同包括下列附件：附件一《租赁物件签收单》、附件二《首期款明细表》、附件三《租赁支付表》。附件一《租赁物件签收单》载明：金辉已经于2011年5月10日收到合同编号为CNPK-RZ/PY2011SD08703684《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件为QY70V532的中联牌汽车起重机1台，车辆识别号为L5E5H5D39AA006736。金辉、金艳美在承租人处签字。附件二《首期款明细表》，主要相关内容如下：租赁物件总价值1995000元，金辉、金艳美应当向中联重科公司交付首期租金99750元，租赁保证金99750元，管理费37905元、保险费23264.87元、续保保证金1万元，车辆抵押费1500元。金辉、金艳美在承租人处签字。附件三《租赁支付表》，载明内容如下：首期租金99750元；租赁期数48期；利率上浮比例20%，租赁年利率7.9800%；第1期支付时间为2011年5月5日，最后一期支付时间为2015年5月5日；支付时间为每月5日；租金本金合计1895250元。金辉、金艳美在承租人处签字。2011年4月17日，金辉、金艳美签署了《融资租赁风险提示单》。原告对融资租赁的风险及融资租赁合同中的部分约定向金辉、金艳美进行了说明及提示。中联重科公司提交的《欠款明细表》中载明，金辉交纳首期租金99750元，管理费37905元，车辆抵押费1500元，租赁保证金99750元，续保保证金10000元，保险费22151.68元，并交纳1-5期租金，后再未付租金，共欠租金2054443.77元。2011年4月21日，中联重科公司与山东佳诚工程机械有限公司签订了《产品买卖合同》，约定中联重科公司向该公司购买QY70V532中联牌汽车起重机1台用于出租给承租人金辉，融资租赁合同编号CNPK-RZ/PY2011SD08703684。审理中，中联重科公司表示涉案起重机于2014年9月1日从金辉处收回，金辉对此予以认可。在本院审理的类似案件中，经鉴定，同类型的设备的折旧率为：第一、二年为15%，第三年10%，以后每年为8%。中联重科公司主张按照上述折旧率计算涉案起重机残值，经计算，残值为114.38万元，二被告的逾期租金为2054443.77元。庭审中，中联公司同意租赁保证金99750元抵扣实际损失。本院认为，中联公司与金辉签订的《融资租赁合同》及附件系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，中联公司收车前，金辉应付的租金已发生多笔逾期且逾期金额较大，中联公司有权解除与金辉的《融资租赁合同》，本院确认合同解除日期为车辆收回日期即2014年9月1日。虽然《融资租赁合同》确定的租赁标的物存在质量问题，但是金辉并无证据证明其在确定租赁物时依赖出租人的技能或者系受出租人干预选择了租赁物，因此，对因租赁物瑕疵造成的损失，金辉无权要求中联公司赔偿，应另案主张己方权利。对于因合同解除所造成的中联重科公司的损失，金辉应当承担赔偿责任。关于租赁物残值，中联重科公司于2011年5月11日将车辆交付金辉，于2014年9月1日将车辆收回。中联公司主张租赁物前四年的折旧率分别为15%、15%、10%、8%，且计算车辆残值至2014年9月1日，符合惯例，本院对此予以支持。车辆残值为：1995000元×（1-15%-15%-10%-8%×4/12）=1143800元，因金辉违约造成中联公司实际损失为逾期租金-设备残值-租赁保证金=2054443.77元-1143800元-99750元=810893.77元。金辉未按时支付租金的行为已经构成违约，应当向中联公司给付违约金。《融资租赁合同》约定的违约金为全部租金本金总和的10%，故金辉应当支付中联重科公司违约金=租金本金总和×10%=（租赁物价值-首期款）×10%=（1995000-99750）元×10%=189525元。金艳美与金辉系夫妻关系，在本案中系金辉的共同债务人，对金辉的以上债务，应承担共同清偿责任。因中联重科公司已向山东佳诚工程机械有限公司付清全部货款，故对于中联重科公司的第二项诉讼请求，即确认型号为QY70V532的汽车起重机（车辆识别号L5E5H5D39AA006736）所有权归其所有，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条之规定，判决如下：一、确认中联重科融资租赁（北京）有限公司与金辉签订的编号为CNPK-RZ/PY2011SD08703684的《融资租赁合同》及相关附件已于2014年9月1日解除；二、确认型号为QY70V532的汽车起重机（车辆识别号L5E5H5D39AA006736）所有权归中联重科融资租赁（北京）有限公司所有；三、金辉、金艳美于本判决生效后七日内共同给付中联重科融资租赁（北京）有限公司损失810893.77元，违约金189525元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14702元，减半收取计7351元，由金辉、金艳美负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 李 康二〇二〇年九月二十三日书记员 康东菊