本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0502民初1126号原告：本溪市市区农村信用合作联社通达信用社，住所地：本溪市平山区东明路**。负责人：姜玲玲，该单位主任。委托诉讼代理人：徐媛媛，该单位工作人员。委托诉讼代理人：梁桂瑛，辽宁青联律师事务所律师。被告：本溪昊瀚合成材料有限责任公司，住，住所地：本溪市南芬区思山岭乡石湖村**/div>法定代表人：于海军，该公司经理。被告：于海军，男，1956年11月16日出生，汉族，辽宁省本溪市人，现住本溪市明山区。被告：卢殿花，男，1955年2月26日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，现住本溪市明山区。委托诉讼代理人：于海军，系卢殿花丈夫。被告：本溪市明山区金福华肥牛酒店，经营场所：本溪市明山区解放北路二印巷**。经营者：王耀，男，1975年9月27日出生，汉族，辽宁省本溪市人，现住本溪市溪湖区。被告：王耀，男，1975年9月27日出生，汉族，辽宁省本溪市人，现住本溪市溪湖区。被告：金家石，男，1957年6月25日出生，汉族，辽宁省沈阳市人，无业，现住沈阳市皇姑区。被告金家石、王耀的共同委托诉讼代理人：张鸿然，辽宁平正律师事务所律师。原告本溪市市区农村信用合作联社通达信用社（以下简称通达信用社）与被告本溪昊瀚合成材料有限责任公司（以下简称昊瀚公司）、于海军、卢殿花、本溪市明山区金福华肥牛酒店、王耀、金家石金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告本溪市市区农村信用合作联社通达信用社的委托诉讼代理徐媛媛、梁桂瑛，被告昊瀚公司的法定代表人、被告卢殿花的委托诉讼代理人暨被告于海军，被告本溪市明山区金福华肥牛酒店的经营者暨被告王耀，被告金家石，被告金家石、王耀的共同委托诉讼代理人张鸿然到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告通达信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告昊瀚公司立即偿还贷款本金2159999.74元，并承担相应利息（2016年3月31日至2018年3月30日，按照贷款利率8.439%计算，2018年3月31日起按逾期贷款利率12.6585%计算至本息给付完毕时止）；2、判令原告对被告于海军、卢殿花提供的他项权证项下房他证本南字第××号的房产及被告于海军提供的他项权证项下本国土南芬他项（2016)第9号的土地享有优先受偿权；3、判令被告本溪市明山区金福华肥牛酒店、王耀、于海军、卢殿花、金家石对上述贷款本金及利息承担连带保证还款责任；4、判令上述被告承担本案诉讼及其他一切费用。事实与理由：2016年3月31日，原告与被告昊瀚公司签订借款合同，约定被告昊瀚公司向原告借款220万元，借款期限为2016年3月31日至2018年3月30日，年利率为8.439%，贷款逾期利率为12.6585%。同日，被告于海军、卢殿花与原告签订一份抵押合同，以二人共有的位于南芬区，权证号为房权证本南村字第**房屋及被告于海军所有的本国土南芬国用（2016)第1号土地抵押，并办理了抵押登记。同时，被告本溪市明山区金福华肥牛酒店与原告签订保证合同，对该笔贷款提供连带保证责任。被告王耀、金家石出具了《连带还款保证责任担保书》，承诺对该笔贷款承担连带保证责任，于海军、卢殿花出具《抵押承诺书》，承诺对该笔贷款承担不可撤销连带保证责任。借款合同签订后，原告于2016年4月1日依约发放了贷款，被告昊瀚公司仅偿还了40000.26元本金及393277元利息，剩余本金和利息均未偿还，原告多次催要，各被告均未履行义务，现原告依据《民事诉讼法》的相关规定提出诉讼请求，请求依法判决。被告昊瀚公司、于海军、卢殿花共同辩称，对事实和理由认可，最初借了220万元，还过40000.26元本金和393277元的利息，对原告所述尚欠本金2159999.74元和利息从2016年3月31日到2018年3月30日按照8.439%，8月31日开始按照逾期利率开始计算均认可。借款时候向原告提供的抵押也都属实，《抵押承诺书》只是说抵押担保不能撤销，跟个人没关系。我现在有还款意愿，但是企业经营不好，到期没还上钱，想处理这个企业，但是由于疫情没有处理掉，同意偿还。我会积极筹措资金，偿还欠款，卢殿花承担抵押担保责任。被告本溪市明山区金福华肥牛酒店辩称，签字时不清楚，不知道合同贷多钱，如果知道我不能签字，于海军让我签字我就签了，不知道是公司借款。被告王耀、金家石共同辩称，不同意原告的诉讼请求，被告王耀、金家石所签的保证合同当时是空白的保证书，被告王耀、金家石并未见到借款合同，签字地点不是银行。被告金家石与于海军是领导关系，以为是个人名义借钱，没想到这么大数额，在被告王耀、金家石不知道借款合同内容情况下，原告与被告于海军之间有串通嫌疑，存在欺诈行为，被告王耀、金家石不知真相，合同应该是无效的，包括公司也不应承担责任。保证合同应以书面形式，本案保证书上没有原告单位的公章及银行的存根，保证书有点像的形式，函是单位对单位，但本案并不是函，是说明性的，本案保证书签的时候是空白的，且有书写的，被告王耀、金家石没有看，在没有原告签字情况下，又不是函，起不到保证书的作用，作为保证人随时可以撤除。个人保证需要提供很多材料，比如夫妻证明、身份证、户口本等，本案均没有，说明了当时签字是存在欺骗的情况下成立的，体现了被告王耀、金家石与本溪市明山区金福华肥牛酒店不应承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告于海军与被告卢殿花系夫妻关系。2015年12月17日，被告卢殿花签署一份《抵押承诺书》，内容为“本人卢殿花自愿将与于海军共同所有的办公楼、厂房和土地落于思山岭办事处石湖村一组，办公楼、厂房，房权证号:房权证本南村字第**，面积合计：2053㎡，土地证号：本国土南芬国用（2016）第1号，面积：3708㎡。提供给本溪浩瀚合成材料有限责任公司在本溪市市区农村信用合作联社通达信用社办理220万元抵押贷款。我同意办理抵押手续，并愿意承担不可撤销连带保证责任，直至贷款到期后两年还清为止。”2016年3月18日，被告于海军亦签署了一份《抵押承诺书》，内容同上。2016年3月1日，为确保2016年3月31日被告昊瀚公司与原告签订的MCON201603300002072号借款合同项下抵押权人的债权得以实现，被告于海军、卢殿花与原告签订《抵押合同》，抵押合同载明主合同履行期限自2016年3月31日至2018年3月30日，抵押物为坐落于㎡的办公楼、厂房（他项权证号：房他证本南字第××号）和面积为3708㎡的土地（他项权证号：本国土南芬他项（2016）第9号）。抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人其他应付费用。2016年3月31日，被告昊瀚公司与原告签订《借款合同》，借款金额220万元，借款用途购买原材料，借款期限24个月，自2016年3月31日起至2018年3月30日止，年利率8.439%。偿还方式为分次还本，2017年3月30日还款70万元，2018年3月30日还款150万元，借款担保方式为抵押+担保。到期不偿还本金及利息的，逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息。2016年3月31日，被告本溪市明山区金福华肥牛酒店与原告签订《保证合同》，该合同为格式空白合同，关于合同双方当事人、借款合同编号、主债权数额、主合同履行期限均为空白后手填，该合同明确保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。2016年3月31日，被告王耀、金家石签订《连带还款保证责任担保书》，该保证书借款人、借款时间、借款金额、借款期限为空白后手填。2016年4月1日，原告向被告昊瀚公司发放了贷款220万元。截止到2018年3月30日，被告昊瀚公司共偿还利息393277元。2018年6月15日，昊瀚公司偿还本金4万元，2018年7月15日，昊瀚公司偿还本金0.26元。此后，再未偿还过本金、利息。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，原告与被告昊瀚公司签订的借款合同依法成立并有效。原告与被告昊瀚公司应依照合同约定履行各自的权利义务，现原告已依约向被告昊瀚建筑公司履行了借款交付义务，被告昊瀚公司应履行到期还款义务，本金数额为2159999.74元。关于原告主张的利息，2018年3月31日至2018年6月15日期间，以220万元本金为基数，按年利率12.6585%计算，2018年6月16日至2018年7月15日期间，以本金216万元本金为基数，按年利率12.6585%计算，2018年7月16日至实际给付之日止，以本金2159999.74元本金为基数，按年利率12.6585%计算。关于被告于海军、卢殿花、本溪市明山区金福华肥牛酒店、王耀、金家石承担责任一节，被告本溪市明山区金福华肥牛酒店与原告签订了《保证合同》，明确保证合同担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，被告于海军、卢殿花向原告出具的《抵押承诺书》明确表示愿意承担不可撤销连带保证责任，被告王耀、金家石分别向原告出具了《连带还款保证责任担保书》，《抵押承诺书》和《连带还款保证责任担保书》，未对保证担保的范围进行约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，当事人对保证担保的范围没有约定的，保证人应当对全部债务承担责任。故被告于海军、卢殿花、本溪市明山区金福华肥牛酒店、王耀、金家石应对被告昊瀚公司上述还款义务承担连带还款责任。关于被告于海军、卢殿花辩称《抵押承诺书》只是说抵押担保不能撤销，跟个人没关系，卢殿花只承担抵押担保责任，经查，被告于海军、卢殿花出具的《抵押承诺书》明确表示愿意承担不可撤销连带保证责任，而非所辩称的抵押责任，故对该意见本院不予支持。关于被告本溪市明山区金福华肥牛酒店辩称不清楚借款的具体情况以及被告王耀、金家石辩称所签的《连带还款保证责任担保书》形式不符合规定，起不到保证作用，同时系空白保证书，是在受到欺骗的情况下所签，不应承担责任，经查，被告王耀、金家石所签的《连带还款保证责任担保书》形式不违反法律规定，可以其到保证的作用。被告金家石与被告于海军曾经是农业银行的同事，被告王耀系被告金家石的亲属，被告王耀同时是被告本溪市明山区金福华肥牛酒店的经营者，通过在卷的《保证合同》和《连带还款保证责任担保书》可以看出系格式合同，同时对于借款人、借款数额、借款期限等主要内容均为空白后填充的，但是被告王耀、金家石作为完全民事行为能力人，被告王耀长期从事经济活动，具有丰富的商业经验，被告金家石曾在银行任职，即使在签字时上述填充内容系空白，其不可能不知道在《保证合同》和《连带还款保证责任担保书》的“保证人”处加盖公章、签名和捺手印的后果，对于其疏于对借款内容及保证内容的审查或者放任未予审查即加盖公章、签字，应自行承担相应的法律后果，同时未能举证证明其系受到欺诈，故对上述意见不予采纳。综上所述，六名被告应当按照各自的责任偿还原告借款。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告本溪昊瀚合成材料有限责任公司于本判决生效后10日内偿还原告本溪市市区农村信用合作联社通达信用社借款本金2159999.74及逾期利息（2018年3月31日至2018年6月15日期间，以220万元本金为基数，按年利率12.6585%计算，2018年6月16日至2018年7月15日期间，以本金216万元本金为基数，按年利率12.6585%计算，2018年7月16日至实际给付之日止，以本金2159999.74元本金为基数，按年利率12.6585%计算）；二、被告于海军、卢殿花、本溪市明山区金福华肥牛酒店、王耀、金家石对被告本溪昊瀚合成材料有限责任公司上述还款义务承担连带还款责任；三、原告本溪市市区农村信用合作联社通达信用社对被告于海军、卢殿花坐落于㎡的办公楼、厂房（房房权证本南村字第**）面积为3708㎡的土地（本国土南芬国用（2016）第1号）享有抵押权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28741元（原告本溪市市区农村信用合作联社通达信用社已预交），减半收取计14371元，由被告本溪昊瀚合成材料有限责任公司、于海军、卢殿花、本溪市明山区金福华肥牛酒店、王耀、金家石共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判员  郭薇薇二〇二〇年九月十七日书记员  李卉玉附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。执行须知：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。