安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1503民初249号 原告：张其红，男，汉族，1971年5月15日出生，住安徽省六安市金安区。 委托诉讼代理人：杨本茂，六安市金安区三十铺镇法律服务所法律工作者。 被告:黄朝群，女，汉族，1968年6月28日出生，住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人：赵欲亮，安徽孟德春律师事务所律师。 原告张其红诉被告黄朝群装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张其红及其委托诉讼代理人杨本茂、被告黄朝群及其委托诉讼代理人赵欲亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：1、请求判令被告给付原告装饰装修房屋人工工资、各种材料款110000元。2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由:2016年8月份，原告在城南镇创业路小区9号楼1单元303室装潢魏风家一套住宅房，魏风家房屋装潢完成交房时，被告于2017年3月亲自登门看已装好的房子。当时与原告商量，请求原告帮助被告在城南镇清华家园16栋4单元607室约150平方米（包括跃层）的房屋进行装修，并说就按照这套房子标准装潢，请原装潢的师傅们做。约定为包工包料，总装潢价款为15万元。原告于2017年4月中旬开始进入被告该套房屋进行装潢，2017年11月中旬装潢结束，被告给付装潢款4万元，下欠11万元至今不给。在2019年9月23日讨债时，双方发生纠纷并报警。为维护原告合法权益,特依法具状致贵院,望判如所请。 被告答辩称：诉状中事实不清，被告在清华家园16栋4单元607的房屋在2015年已经装修完毕，不是由原告装修的，如果仅针对607室的装修请求驳回诉请，因为无事实根据。二、根据原告方举证，我方认为不能达到证明目的，我方认可是在21号楼904室存在装潢事实，但是该房屋存在两个问题，第一双方对装修款没有约定计算方法，第二原告方的装潢没有实际完工，更不存在竣工验收合格，另外原告方的装修就已完工部分存在质量问题，且至今未能依法及时予以修复，远远达不到竣工验收合格交付的标准，综上，驳回原告原告诉请。 当事人围绕其诉讼请求依法向法庭提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：原告提交购货单据和人工费用收条，意在注明装修费用，因案涉房屋装修原被告约定是包工包料，总价15万元，与案款结算没有关联性，该证据不予认定；被告提交工程预算单，意在证明案涉房屋装修款不值15万元，经核查，该预算单房号不是案涉房屋，且预算出具人的资质不明，该证据不予认定；被告提交四份证明、视频资料、装修合同，意在证明房屋装修存在部分质量问题并找人二次装修，结合原被告在审理期间共同确认质量问题并进行鉴定，对该证据的证明目的予以认定；被告提交二次装修后续工程清单，意在证明49495元应由原告负担，原告提出异议称质量已进行鉴定并确定费用，该费用不应负担。经核查，二次装修是原告在装修结束、被告使用房屋后找人进行修补、增添装修项目而进行的装修，该费用是否由原告负担应结合查明事实进行认定。结合当事人陈述及证据认定，本院查明事实如下：2017年初，原被告达成口头协议，由原告对被告在城南镇清华家园21号楼904室约150平方米房屋进行装修，包工包料，总装潢价款为15万元。原告于2017年4月中旬进入被告该套房屋进行装潢，2017年11月中旬装潢基本结束。期间，被告给付原告装修款40000元。2018年初，被告将房屋门锁更换为密码锁，原告不能进入装修房屋进行装修收尾和清扫工作，原被告双方也未对房屋装修进行交接验收。2018年11月，被告未告知原告即重新找人对房屋再次进行装修，装修项目主要有安装阳光房、墙纸拆除、更换墙布、贴砖补砖、铲顶补乳胶漆、修补等，费用合同价49000元。经庭审质证调查，原告确认因不能进入装修房屋，长度与房齐、宽为2米的玻璃平顶未完工，玻璃平顶完工加人工费约5000元。被告确认房屋装修墙面为乳胶漆，后期其找人更换为墙纸墙布。被告提供的视频资料反应出房屋二楼平台有宽约2米的非封闭式玻璃平顶，经现场查看，现二楼整个平台为封闭式玻璃阳光房。因被告拒付装修余款110000元，致本案成诉。 案在审理期间，因装修存在部分质量问题，经被告申请，本院委托鉴定机构对原被告双方质证认可的质量项目进行鉴定：装潢质量确定性修复费为12710.51元、实木楼梯重新制作安装推断性费用11300元。针对楼梯处理，原被告达成楼梯不再更换，原告补偿被告2000元的协议。被告支付鉴定费5000元。 本院认为：原被告双方无书面合同、质量标准、装修项目明细、装修效果图等证据，本案立足于案涉房屋装修现状及查证的事实，确定原被告双方权利、义务及责任。原告承揽被告家庭装修完成后，依法享有获取价款的权利。参照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，被告于2018年初将房屋门锁更换为密码锁并对房屋进行二次装修，应视为被告使用房屋并对房屋装修进行交接验收，被告理应支付房屋装修价款。原告的工作成果存在质量问题，依法应赔偿被告损失，数额以鉴定报告为准并从主张价款中核减，其中，实木楼梯按照原被告达成的协议处理。鉴定费5000元是因原告装修存在质量而导致，该费用应由原告负担。关于被告二次装修费用应否由原告负担涉及二次装修项目是否为原告未完成装修项目：1、全平台封闭式阳光房。被告无有效证据证明双方约定该阳光房，视频资料反应出宽约2米的非封闭式玻璃平顶与原告陈述吻合，且被告亦认可该玻璃平顶架子是原告的，因此，全平台封闭式阳光房不是原被告约定的装修项目，为被告后期增添的装修项目，费用应由被告自行负担。但原告认可约定的玻璃平顶未完工，并备齐了钢架和玻璃，因被告否认玻璃，认可钢架，故原告自认5000元玻璃平顶完工装修费去除原告采购的钢架，本院酌定从原被告约定的总装潢款中核减3000元；2、更换的墙纸墙布。被告无有效证据证明双方约定墙面使用墙纸或墙布，被告作为业主，对墙面如何装修具有决定权，且漆工为主体装修最后工序，若对乳胶漆墙面有异议，完全有条件进行可逆性补救措施，其在原告装修墙面为乳胶漆成型后近一年时间内，再行更换墙纸墙布，说明乳胶漆墙面系原被告约定的装修项目，墙纸墙布为被告后期增添的装修项目，费用应由被告自行负担；3、贴砖补砖、铲顶补乳胶漆、修补等二次装修花费。被告增添装修项目，必然涉及对原装修的改动，相应的费用应由被告负担，考虑到二次装修对原装修进行了部分修补，本院酌定原告负担5000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十二条、第二百六十三条、第一百零九条的规定，判决如下： 一、被告黄朝群于判决生效之日起十日内给付原告张其红装修价款110000元； 二、原告张其红于判决生效之日起十日内赔偿被告黄朝群装修修复费12710.51元和楼梯补偿费2000元； 三、原告张其红于判决生效之日起十日内给付被告黄朝群玻璃平顶未完工费3000元和被告黄朝群二次装修所产生的修补费5000元； 四、原告张其红于判决生效之日起十日内给付被告黄朝群鉴定费5000元； 五、驳回原告张其红其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（开户行：六安工行裕龙支行账户名称：六安市裕安区人民法院账号：13×××61） 案件受理费2500元，减半收取1250元，原告张其红负担500元，被告黄朝群负担750元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  陈浩 二〇二〇年九月三十日 法官助理邵莉莉 书记员姜亚男 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。