湖北省武穴市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1182民初1748号原告：中国农业银行股份有限公司武穴市支行。住所地：武穴市永宁大道**，统一社会信用代码91421182880418383T。代表人：朱筝，男，该行行长。委托诉讼代理人：吕孟祥，男，湖北广武律师事务所律师。特别授权。被告：翟娟，女，1976年8月3日出生，汉族，住湖北省武穴市。被告：翟敏康，男，1981年12月23日出生，汉族，住湖北省武穴市。被告：武穴市鹏达智能网络有限公司。住。住所地：湖北省武穴市永宁大道18-3一社会信用代码91421182793282270R。法定代表人：张卫家，男，该公司总经理。被告：韩新华，男，1981年6月29日出生，汉族，住湖北省武穴市。被告：何杜，男，1980年12月13日出生，汉族，住武穴市。被告：潘银芳，女，1981年7月16日出生，汉族，住武穴市。原告中国农业银行股份有限公司武穴市支行（以下简称“武穴农行”）诉被告翟娟、翟敏康、武穴市鹏达智能网络有限公司（以下简称“鹏达公司”）、韩新华、何杜、潘银芳借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告武穴农行的委托诉讼代理人吕孟祥与被告翟娟、鹏达公司的法定代表人张卫家到庭参加诉讼。被告翟敏康、韩新华、何杜、潘银芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武穴农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告翟娟返还借款本金400万元及利息（利息从2019年6月22日起按年利率9.135%计算至付清为止）；2、判令被告支付律师代理费12万元；3、判令被告翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜、潘银芳对上述请求承担连带清偿责任；4、判令原告对被告翟娟提供的抵押物享有优先受偿权；5、案件受理费由被告负担。事实与理由：2016年6月22日，被告翟娟作为借款人和抵押人，被告翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜及武穴通泰汽车销售有限公司作为保证人与原告签订了《最高额担保个人借款合同》，合同约定，被告翟娟自2016年6月22日起至2019年6月21日止，可以在400万元的借款额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，合同还约定了利率、违约责任等事项。2016年6月22日，被告翟娟将位于武穴市永××大道××磷商厦××单元××室房屋（房屋所有权证号：000037087）为其向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（武穴市房他证武办字第××号）。2018年6月19日，被告翟敏康向原告出具了《还款承诺书》，承诺对被告翟娟借款承担连带清偿责任。被告鹏达公司向原告出具了《关于翟娟向武穴市农行申请个人生产经营400万元贷款的决议》，承诺承担偿还被告翟娟向原告所借400万元本息的全部责任。原告按照合同约定向被告翟娟发放了贷款，最后一次于2017年6月22日，被告翟娟向武穴农行借款400万元，到期日为2018年6月21日。2018年6月22日，经原告与被告协商，被告将该笔借款展期至2019年6月21日。展期后，被告翟娟仅偿还利息至2019年6月21日。之后，被告并未按约支付借款本金及利息，存在严重违约行为。所借本金400万元及逾期利息未返还给原告。经查询，武穴通泰汽车销售有限公司已于2020年1月25日经股东决议解散。目前处于注销状态，注销前股东为被告翟娟和被告潘银芳，注销前亦未通知原告。经原告催讨，各被告均未履行自己的义务，故原告提起诉讼。被告翟娟辩称：借款情况属实。原告的律师代理费，不应当由被告翟娟负担。被告鹏达公司辩称：2017年11月18日，被告翟娟将其持有的鹏达公司股权转让给张卫家，转让协议约定，转让之前的债权、债务与张卫家无关。该借款发生在转让之前，故被告鹏达公司不应承担连带清偿责任。被告翟敏康、韩新华、何杜、潘银芳未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告武穴农行主张的事实一致。另查明，《最高额担保个人借款合同》第十条约定：“违约责任：10.2借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率（或1年期LPR）调整，自基准利率调整之日（或1年期LPR调整后一个工作日）起罚息利率相应调整。10.7因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其实现债权的费用。”2018年6月22日，翟娟与武穴农行签订的《借款展期协议》第二条约定：“展期期间借款利率确定如下：1、人民币借款展期利率按以下第（2）种方式确定：（2）固定利率：借款利率在利率基准上上浮0%，执行年利率4.35%直至借款到期日。”2020年6月2日，武穴农行与湖北广武律师事务所签订委托代理合同，湖北广武律师事务所指派吕孟祥为武穴农行的委托诉讼代理人参加本案的诉讼，约定律师代理费按借款金额的3%。收取。2017年11月18日，翟娟与张卫家签订《转让协议》，将其持有的鹏达公司股权转让给张卫家，转让协议约定，转让之前的债权、债务与张卫家无关。本院认为：一、被告翟娟向原告武穴农行借款400万元，有双方签订的借款合同和借据为证，被告翟娟应当按合同约定的期限返还借款及利息，被告翟娟到期未返还借款本金，其行为已构成根本性违约，应当承担违约责任。对原告武穴农行要求被告翟娟返还借款，并承担逾期罚息的请求予以支持。借款执行利率为年利率4.35%，原告武穴农行要求在借款执行利率的基础上加收50%罚息，符合合同的约定，逾期利息按年利率6.975%计算；二、被告翟娟自愿用位于武穴市永××大道××磷商厦××单元××室房屋为借款作抵押担保，故对该抵押物拍卖、变卖等处置时，原告武穴农行享有优先受偿权；三、被告翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜及武穴通泰汽车销售有限公司自愿为被告翟娟的借款本金、利息及逾期罚息承担连带责任保证，故翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜及武穴通泰汽车销售有限公司对被告翟娟的上述借款、利息及逾期罚息承担连带清偿责任。武穴通泰汽车销售有限公司于2020年1月25日已注销，注销前未通知原告武穴农行，注销前的股东为被告翟娟和被告潘银芳，故对原告武穴农行要求被告潘银芳承担连带清偿责任的请求予以支持；四、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告翟娟已提供其位于武穴市永××大道××磷商厦××单元××室房屋作担保，故被告翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜、潘银芳对物的担保以外上述借款、利息及逾期罚息承担连带清偿责任；五、《最高额担保个人借款合同》第十条约定，违约责任包括因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其实现债权的费用。原告武穴农行要求被告翟娟、翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜、潘银芳承担采取诉讼方式实现债权的律师代理费，符合上述约定，予以支持。原告武穴农行与湖北广武律师事务所约定按借款金额的3%收取律师代理费，未超过律师代理民事诉讼案件的收费标准，被告翟娟借款金额400万元，律师代理费为12万元，该费用应当由被告翟娟、翟敏康、鹏达公司、韩新华、何杜、潘银芳承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告翟娟在本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司武穴市支行借款400万元，并自2019年6月22日起至还清之日止按年利率6.975%支付利息；二、原告中国农业银行股份有限公司武穴市支行对被告翟娟位于武穴市永宁大道武磷商厦1幢1单元1层101室房屋（房屋所有权证号：000037087）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利；三、被告翟敏康、武穴市鹏达智能网络有限公司、韩新华、何杜、潘银芳对被告翟娟物的担保以外上述借款、利息承担连带清偿责任；四、限被告翟娟、翟敏康、武穴市鹏达智能网络有限公司、韩新华、何杜、潘银芳在本判决生效之日起十日内支付律师代理费12万元；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司武穴市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费38800元，减半收取19400元，由被告翟娟、翟敏康、武穴市鹏达智能网络有限公司、韩新华、何杜、潘银芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审判员  金清强二〇二〇年九月二十二日书记员  陈 立