四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1302民初4433号 原告：南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行，住所地南充市顺庆区和平西路**。 负责人：白成福，行长。 委托诉讼代理人：范鑫豪，四川建投律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓圣陶，四川鑫中云律师事务所律师。 被告：任智荣，男，汉族，生于1973年10月5日，汉族，住南充市顺庆区。 被告：蒋婷婷，女，汉族，生于1991年4月22日，汉族，住南充市高坪区。 被告：李金凤，女，汉族，生于1977年12月25日，汉族，住南充市顺庆区。 被告：余立中，男，汉族，生于1969年5月18日，汉族，住南充市顺庆区。 原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行（以下简称南充农商银行）与被告任智荣、蒋婷婷、李金凤、余立中金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案。依法由审判员钟海英适用简易程序对本案公开开庭进行了审理，原告南充农商银行的诉讼代理人邓圣陶到庭参加了诉讼，四被告任智荣、蒋婷婷、李金凤、余立中经本院依法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。 原告南充农商银行提出诉讼请求：1.判令被告任智荣、蒋婷婷偿还原告借款本金120万元并按合同约定支付利息及罚息，同时承担原告实现债权发生的律师费；2.判令被告蒋婷婷、李金凤、余立中承担连带偿还责任；3.确认原告对被告提供的南充市顺庆区正阳东路39号佳兆业广场1号楼1层1号抵押房屋享有第二顺位的优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费及实现权利的其他费用由被告承担。事实与理由：被告任智荣、蒋婷婷于2016年3月24日与原告签订借款合同，约定被告向原告借款120万元，借款期限自2016年3月28日起至2018年3月23日止，借款月利率为8.55‰，逾期利率为12.825‰。同日，原告与四被告就前述借款签订了抵押合同，四被告以南充市顺庆区正阳东路39号佳兆业广场1号楼1层1号房产提供了抵押担保并办理了抵押登记，约定借款合同履行期满而借款人未按约归还借款本息及其他费用，原告有权处分抵押物；还约定如因抵押人原因导致未及时或未充分实现抵押权，且抵押人与债务人不是同一人的，抵押权人有权要求抵押人在抵押合同约定的担保范围内对担保的债务承担连带责任。嗣后，原告按约发放了借款120万元；截止2020年5月18日，借款人被告尚欠借款本金120万元及利息罚息等；原告多次催收，被告均未归还借款本息。 原告南充农商银行提交了以下证据：1、原告营业执照、法人身份证明、被告身份证复印件；2、南充农商行金融债权的函1份；3、个人借款合同1份；4、抵押合同1份；5、房屋抵押清单；6、房屋他项权证；7、借款借据1张。 四被告任智荣、蒋婷婷、李金凤、余立中均未答辩也未提交证据。 四被告无正当理由未到庭参加诉讼，其行为应视为对其自身所享有的当庭答辩、质证及举证等权利的放弃，应自行承担因此产生的不利法律后果，故本院对原告所提交证据予以认定并在卷佐证。 根据原告方陈述及认定的前述证据，本院认定如下事实： 经审理查明，2016年3月24日，被告任智荣（甲方）与原南充市顺庆区农村信用合作联社下属的微小贷款中心（乙方）（以下简称顺庆农信社）签订了编号为AMRS022016002031的《个人借款合同》一份，约定原告提供额度120万元的借款额度与被告，借款额度支用期限自2016年3月24日至2018年3月23日止，实际期限以借据为准；利率约定为浮动利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，利息采用按月结息，结算日为每月的第20日；借款采用抵押方式提供担保；对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；还约定乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担；除被告任智荣外，被告蒋婷婷也在借款合同尾部借款人处签署了姓名。借款合同签订当日，四被告任智荣、蒋婷婷、余立中、李金凤共同与原南充市顺庆区农村信用合作联社微小贷款中心签订抵押合同一份（编号ARMS20160000903），由四被告以按份共有的顺庆区正阳东路39号佳兆业广场1号楼1层1号房产为任智荣、蒋婷婷与原告所签前述个人借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为借款合同项下的本金120万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（贷款人）支付的其他款项及乙方实现债权与担保权利而发生的费用等；双方于2016年3月25日办理了抵押房产的抵押登记，载明债权数额为120万元。 2016年3月28日，顺庆农信社向被告任智荣发放了借款120万元，被告任智荣、蒋婷婷均在借款借据的借款人处签名；同时，四被告均在借据担保人处签署了名字；借据载明了利率为浮动利率和执行月利率为8.55‰，载明到期日为2018年3月23日。借款到期后，被告任智荣、蒋婷婷未按约归还借款本金，截止2020年9月3日，两被告除未归还借款本金120万元外，还拖欠借款利息521719.1元。 另查明，2016年7月28日，顺庆农信社与南充市高坪区农村信用合作联社、南充市嘉陵区农村信用合作联社合并组建为南充农村商业银行股份有限公司；顺庆农信社已变更为南充农村商业银行股份有限公司下属的顺庆支行，其债权债务由南充农村商业银行股份有限公司继受。 本院认为，由于原顺庆农信社与南充市高坪区农村信用合作联社、南充市嘉陵区农村信用合作联社合并后组成了新的法人南充农商银行，依照《中华人民共和国民法总则》第六十七条第一款规定，原顺庆农信社享有的权利和承担的义务应由新的法人享有和承担，故顺庆农信社因对外发放贷款而享有的合同权利及承担的合同义务应由南充农商银行享有和承担。被告任智荣、蒋婷婷与顺庆农信社签订的个人借款合同系双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应按合同约定履行义务；现原告已按约定履行了发放贷款的合同义务，被告在获得借款后即应按合同约定还本付息；但在约定的偿付本息的期限届满后，被告未按约定完全履行偿付到期本金及利息的义务，其行为属于违约，应当承担违约责任；故原告要求被告任智荣、蒋婷婷偿还借款本金120万元并按合同约定支付逾期利息及罚息的请求符合法律规定，本院予以支持；由于被告逾期未归还借款，故应按合同约定罚息利率计息。 四被告就被告任智荣、蒋婷婷申请的借款向原告提供了抵押担保，该担保行为符合双方的合同约定，也不违反法律规定，抵押合同合法有效，现担保的债权尚未得到清偿，作为贷款人的原告有权要求作为对抵押物享有优先受偿权，现原告要求对抵押房产享有第二顺位的优先受偿权不违反法律规定，本院予以支持；但他项权证载明了债权数额，故原告享有的优先受偿权应以载明债权数额为限。被告余立中、李金凤对被告任智荣、蒋婷婷所借120万元款项提供的担保系抵押担保，而非连带保证，现原告要求被告余立中、李金凤对借款本息等承担连带清偿责任的请求没有法律依据，本院对原告的该请求不予支持。至于原告要求被告承担其实现债权的费用的请求，符合原、被告所签订的借款合同的约定也符合法律规定，本院对原告该请求予以支持。至于原告主张的律师费，原告并未提交证明其支付律师费及其金额的证据，故本院对其该请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告任智荣、蒋婷婷于本判决生效后十五日内共同偿还原告余下借款本金120万元及对未归还款项按借款合同约定逾期罚息利率计算至本判决确定的支付之日止期间的逾期利息； 二、原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行对被告任智荣、蒋婷婷、余立中、李金凤提供的其按份共有的南充市顺庆区正阳东路39号佳兆业广场1号楼1层1号抵押房产在本判决第一项确定的债权在120万元限额内享有第二顺位的优先受偿权； 三、驳回原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7800元由被告任智荣、蒋婷婷、余立中、李金凤共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  钟海英 二〇二〇年九月十七日 书记员  徐紫薇