青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2020）青0105民初3235号原告:西宁城北华闽建筑材料租赁站，经营场所：西宁市城**九家湾82路车站后面，统一社会信用代码：92630105MA7562109C。经营者：林春明，男，汉族，1980年10月12日出生，住西宁市城**生物园区**，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：程东民、张永忠，青海竞帆律师事务所律师。被告：周云飞，男，汉族，1965年7月30日出生，自由职业，住西宁市，公民身份号码：×××。被告：李发财，男，汉族，1990年10月13日出生，自由职业，住青海省共和县，公民身份号码：×××。被告：徐州佳信建筑安装工程有限公司，住所:徐州经济开发区蟠桃花园**，统一社会信用代码：913203011367397522。法定代表人：戚明超，该公司经理。原告西宁城北华闽建筑材料租赁站与被告周云飞、李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。西宁城北华闽建筑材料租赁站委托诉讼代理人张永忠、被告周云飞、李发财到庭参加诉讼。被告徐州佳信建筑安装工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告西宁城北华闽建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法判令三被告共同支付原告租金410000元、物资赔偿款178000元、违约金58800元（以欠付租金的10％计算）、律师费30000元，合计676800元；2．案件受理费由三被告承担。事实和理由：2016年3月26日，原告和被告周云飞签订《西宁城北华闽建筑材料租赁站合同》，合同约定：原告为被告周云飞工地提供租赁物资，租金为钢管0.008元/天/米、扣件0.003元/天/套、顶丝0.02元/天/套、接管0.02元/天/套，租金支付方式为每月5日前向原告交纳上月发生的租赁费，逾期按每天千分之五计算违约金；合同履行中发生争议协商解除，解决不成由城北区人民法院裁决；违约方应支付律师费和诉讼费。上述合同签订后，原告按约定提供了租赁物资，但被告周云飞未按约定向原告给付租赁费。2019年1月16日，原、被告双方以被告欠付租金及物资赔偿款合计588000元进行结算，且被告李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司也在欠条中承诺共同支付，以上欠款经原告多次催要，各被告均未给付。现原告为维护合法权益提起本次诉讼。被告周云飞辩称，我与原告双方于2016年3月26日确实签订租赁合同。原告依约提供租赁物，双方进行结算后确实我方欠付租金410000元、物资赔偿款178000元。原告让我出具欠条时称只要我在欠条上签字、李发财签字、徐州佳信建筑安装工程有限公司盖章，我就不用承担责任，原告直接找李发财和徐州佳信建筑安装工程有限公司。所以我才出具欠条，当时我们四方均在场。所以我承认欠付租金410000元、物资赔偿款178000元，也应当承担该费用。我不能承担违约金和律师费，如果原告要求我承担，原告应当直接找李发财，让李发财在拖欠我的工程款中扣除此费用。被告李发财辩称，欠条是周云飞出具的，主体不是我，我只是承诺代为支付。租赁合同也是周云飞与原告签订的，因此租金等费用应当由周云飞承担。希望法院驳回原告对我的起诉。我和周云飞的工程款纠纷已经在贵德法院提起诉讼。被告徐州佳信建筑安装工程有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩材料。原告西宁城北华闽建筑材料租赁站为证明其诉讼请求，提交如下证据：1.《西宁城北华闽建筑材料租赁站合同》，拟证明2016年3月26日，原告与被告周云飞签订租赁合同，原告为出租方、被告为承租方；2合同约定原告向被告出租钢管、扣件、顶丝、接管等建筑材料，租金分别为：钢管0.008元/天/米、扣件0.003元/天/套、顶丝0.02元/天/套，接管0.02元/天/套，租赁物资的品名、规格、数量以实际签收数量为准，每月5日前需要向原告缴纳上月发生的租赁费的事实，如被告不按时交纳租金，需按照日加付应支付款项5‰的违约金，并有权收回租赁物，且为实现债权支付的律师费、诉讼费由被告承担；2.送货单、退货单，拟证明原告依约向被告提供租赁物；3.结算清单、欠条，拟证明截止2018年11月30日，被告欠付原告租金426240.29元、未归还租赁物价值178720.8元，经原告让步最终以租赁费410000元、物资赔偿价款178000元进行结算。被告李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司在2019年1月16日欠条中向原告承诺同意向原告代付被告周云飞欠付的租赁费410000元、物资赔偿价款178000元；4.律师费发票，拟证明原告为实现债权支出律师费30000元，依照合同约定该费用应当由被告承担。被告周云飞质证意见为：对证据1无异议，但律师费、诉讼费不能承担。因为在2019年1月16日结算时，四方已经协商好只要我写好欠条后这件事就与我无关，所以我认为应当从被告李发财拖欠我的工程款中扣除欠付的租金等相关费用给原告；对证据2、3均无异议；对证据4真实性无异议，但我不能承担，理由同证据1的质证意见。被告李发财质证意见为：自己对证据1、2均不清楚；证据3自己确实备注了“同意从李发财工程款中扣除”内容；对证据4无异议，但不能承担此费用。理由是备注是有条件的，即在徐州佳信建筑安装工程有限公司把工程款支付完成情况下自己承诺代为支付租金等费用。同时周云飞就其与自己工程款纠纷已起诉至贵德县人民法院。基于以上理由，自己不能代付租金等费用。被告周云飞、李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司均无证据提交。本院认为，原告西宁城北华闽建筑材料租赁站提交的材料能够证明原告的主张，真实合法，应作为有效证据使用。经审理认定事实如下：被告徐州佳信建筑安装工程有限公司为发包方，被告李发财从该公司分包工程后将部分工程转包给被告周云飞。三方存在拖欠工程款情况。2016年3月26日，原告西宁城北华闽建筑材料租赁站（出租方、甲方）与被告周云飞（承租方、乙方）签订《西宁城北华闽建筑材料租赁站合同》一份。合同约定：原告向被告周云飞位于青海贵德县工地出租钢管、扣件、顶丝、接管等建筑器材；租金分别为钢管0.008元/天/米、扣件0.003元/天/套、顶丝0.02元/天/套，接管0.02元/天/套，租赁物资的品名、规格、数量以实际签收数量为准；承租方须于每月5日前向出租方交纳上月发生的租赁费；约定不按时交纳租金，被告周云飞需按照日加付应支付款项5‰的违约金，并有权收回租赁物；约定任何一方违约，还需支付方诉讼费、律师费及担保费。合同同时约定验收标准及整修价格、争议解决等内容。合同签订后，原告西宁城北华闽建筑材料租赁站依约向被告周云飞提供了钢管、扣件、顶丝、接管等租赁物，但被告并未按照合同约定及时给付租赁费。经结算，截止2018年11月30日，被告周云飞欠付原告租金426240.29元、未归还租赁物价值178720.8元。经原告让步最终以租赁费410000元、物资赔偿价款178000元确定结算金额。被告周云飞于2019年1月16日向原告出具内容为“今欠西宁城北华闽建筑材料租赁站租金410000元，大写肆拾壹万元正，物资赔偿178000元，大写壹拾柒万捌仟元，合计伍拾捌万捌仟元正￥588000元正”的欠条一份。被告周云飞在该欠条上签名并捺手印。同时，被告李发财在周云飞出具的欠条中间部位备注“同意从李发财工程款中扣除给西宁城北华闽建筑材料租赁站”内容，李发财签名捺印。周云飞紧随该备注内容，写下“同意李发财从周云飞工程款中代付”字样，周云飞签名捺印。被告徐州佳信建筑安装工程有限公司在该欠条底部备注“同意从贵德敦纳丝路苑文化项目款在法院执行完毕、款项到位后扣除，代李发财支付给西宁城北华闽建筑材料租赁站支付上述款项，合计￥588000元整，即伍拾捌万捌仟元整”，并加盖公司印章。本院认为，原告西宁城北华闽建筑材料租赁站与被告周云飞签订的《西宁城北华闽建筑材料租赁站合同》是双方真实意思表示，合法有效，应当予以保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告按照合同约定履行义务后，被告周云飞未按约定履行给付租金等合同义务。原告为维护合法权益，提起本次诉讼，并根据结算后被告周云飞出具的欠条要求其给付租金410000元、物资赔偿款178000元，系原告依法主张权益，本院予以支持。双方对违约金在合同中已有约定，但按该约定计算违约金数额过高。原告遂作出降低，要求被告按拖欠租金和物资赔偿款总额588000元的10%给付违约金58800元，此项请求不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费30000元，此项请求系原告根据合同约定主张权益且不违反法律规定，应当予以支持。关于原告要求被告周云飞、李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司共同承担给付责任的意见，本院认为，根据原告提交的证据及法庭审理查明的事实，本案合同双方当事人为原告西宁城北华闽建筑材料租赁站与被告周云飞，即根据合同相对性，承担责任主体为被告周云飞。关于被告周云飞、李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司之间工程款纠纷，可通过提起诉讼等方式主张权益，在本案中被告李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司不应承担民事责任。故对原告此部分请求中不合理部分本院不予支持。被告徐州佳信建筑安装工程有限公司不到庭应诉，视为放弃举证质证等权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周云飞于本判决生效后十日内给付原告西宁城北华闽建筑材料租赁站租金410000元、物资赔偿款178000元、逾期付款违约金58800元、律师代理费30000元，以上合计人民币676800元；二、驳回原告西宁城北华闽建筑材料租赁站要求被告李发财、徐州佳信建筑安装工程有限公司共同承担给付责任的诉讼请求。如果被告周云飞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费10568元，本院已减半收取5284元，由被告周云飞承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判员 李建萍二〇二〇年九月一日法官助理 马玲梅书记员 张 丽附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条第一款当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。