文书内容湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0223民初3203号原告：湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道交通北路**。法定代表人：郭平，董事长。委托诉讼代理人：罗国凡，男，汉族，湖南省攸县人，该公司员工，住湖南省攸县。代理权限：特别授权。被告：彭朝辉，男，汉族，湖南省攸县人。被告：郭桂花，女，汉族，湖南省攸县人。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司与被告彭朝辉、郭桂花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法由审判员皮跃军适用简易程序于2020年9月22日公开开庭进行了审理。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人罗国凡到庭参加了诉讼，被告彭朝辉、郭桂花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭朝辉、郭桂花偿还原告借款本金200万元及利息；2、请求判令原告对本案借款抵押物拍卖所得享有优先受偿权。事实与理由：二被告系夫妻关系。2015年5月4日，二被告因需要资金周转在原告处申请贷款200万元，同日，被告彭朝辉与原告签订《最高额借款合同》1份，合同约定借款利息为月利率8.7209‰，借款期限为5年。同年5月5日，两被告与原告签订最高额抵押合同1份，约定将被告所有的位于攸县酒埠江东塘村共有权证号为：攸房权证酒埠江镇字第7××5号共有权证、攸房权证酒埠江镇字第7××0号共有权证、攸国用（2014）第06／Ｂ010号土地使用权证房屋一栋作为该笔借款的抵押物。合同签订后，原告分七次向被告发放了贷款200万元。2019年9月30日后二被告未能履行合同约定支付利息及偿还到期本金的义务，后经原告多次催收，被告仍差欠贷款本金200万元及利息。后经原告催收未果，故原告起诉至法院。被告彭朝辉、郭桂花未进行答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告彭朝辉、郭桂花未向本院提交证据。本院对原告提供的证据进行审查后认为：原告提供的最高额借款合同、最高额抵押合同、结婚证复印件、常住人口登记卡、房屋共有权证、房屋土地使用权证各1份，借款借据、利息清单各7份，均符合证据的有效要件，且与原告的陈述相一致,能够证明本案的基本事实，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院对事实认定如下：被告彭朝辉、郭桂花系夫妻关系。2015年5月4日，二被告因需要资金周转在原告处申请贷款200万元，同日，被告彭朝辉与原告签订《最高额借款合同》1份，合同约定借款利息为月利率8.7209‰，借款期限为5年。同年5月5日，两被告与原告签订最高额抵押合同1份，约定将被告所有的位于攸县酒埠江东塘村房屋一栋（共有权证号为：攸房权证酒埠江镇字第714002325号共有权证、攸房权证酒埠江镇字第7××0号共有权证、攸国用（2014）第06/B010号土地使用权证）作为该笔借款的抵押物。合同签订后，原告分七次向被告发放了贷款200万元。2019年9月30日后二被告未能履行合同约定支付利息及偿还到期本金的义务，后经原告多次催收，被告仍差欠贷款本金200万元及利息225163.36元（计算至2020年8月12日）。后经原告催收未果，故原告诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告彭朝辉签订借款合同，原告向被告提供贷款，被告向原告出具借据，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立有效，双方当事人均应全面履行合同约定义务。借款后，被告彭朝辉未按合同约定偿还全部借款本息，系违约，应承担本案违约责任。被告郭桂花与被告彭朝辉系夫妻关系，该借款亦用于家庭经营，郭桂花未在借款合同上签字，但其在抵押担保合同上签字，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，本案借款应认定为二被告夫妻共同借款，故对原告要求被告彭朝辉、郭桂花偿还借款本金200万元及利息、享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，被告彭朝辉、郭桂花应偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息。被告彭朝辉、郭桂花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告彭朝辉、郭桂花在本判决生效之日起十日内偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息（含逾期罚息：按约定利率暂算至2020年8月12日为225163.36元,2020年8月13日起按合同约定的月利率8.7209‰计算，并在该利率的基础上加收30%的逾期罚息利率计算至还清全部本息日止)；二、如被告彭朝辉、郭桂花未履行上述偿付义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司对被告彭朝辉、郭桂花所有的位于攸县××镇××村共有权证号为：攸房权证酒埠江镇字第7××5号房权证、攸房权证酒埠江镇字第7××0号共有权证、攸国用（2014）第06／Ｂ010号房屋拍卖或变卖价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，减半收取计11400元，由被告彭朝辉、郭桂花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。审判员  皮跃军二〇二〇年九月二十二日法官助理杨镕涛书记员谢小喜《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。                  第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。