江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏05民终6157号上诉人（原审原告）：蒋小明。委托诉讼代理人：周俊轶。被上诉人（原审被告）：陆兴荣。委托诉讼代理人：陆东芳。上诉人蒋小明因与被上诉人陆兴荣租赁合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2019）苏0509民初6327号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月7日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。蒋小明上诉请求：撤销一审判决，依法改判。事实和理由：本人家庭困难，周俊轶在之前的案件中了解案情，帮助本人去追讨案涉空轴作证。周俊轶与环保局张科长电话录音可以佐证。31个空轴当时有纺织用的丝缠绕用于织布，陆兴荣不可能停产归还。陆兴荣在环保局张科长的协调下，借取了本人31个空轴。陆兴荣承诺搬厂后，正常开机后将轴承上的丝织完再归还。并且本人有录音讨要佐证。一审判决未提到录音材料的内容。当时拆迁时，因为轴承被陆兴荣取走，所以不在估值和拆迁赔偿范围。环保局张科长可以证实本人多次向陆兴荣讨要无果。2018年8月15日，陈富发在本人妻子杨芳芳邀约下，前往陆兴荣的厂里拿31个空轴，但发现空轴不能使用，买卖未成功，申请法院调查。陆兴荣林二审辩称，蒋小明陈述不属实。承租期间，蒋小明恶意锁门，致使本人不能正常生产。蒋小明主张的空轴价格远高于市场价。周俊轶系蒋小明亲属，其证言不应采信。环保局张科长与周俊轶的关系也值得商榷。蒋小明非法上锁的厂门外还有3个空轴。若本人拿走蒋小明31个空轴，其不会让本人拿走外面的3个空轴。请求驳回上诉请求。蒋小明向一审法院提出诉讼请求：1、请求判令陆兴荣归还蒋小明的31个纺织空轴，价值37200元；2、诉讼费由陆兴荣承担。一审法院认定事实：一审法院受理陆兴荣诉蒋小明租赁合同纠纷一案，作出（2017）苏0509民初12422号民事判决查明如下事实：1、蒋小明在未取得建设工程规划许可证的情况下在苏州市吴江区集体土地上修建了砖瓦结构无证厂房两间用于开办工厂。2015年1月1日，蒋小明与陆兴荣签订《租用合同》一份，约定陆兴荣向蒋小明租用16台喷水织机及500平方米左右车间一间，租金为65000元一年，租期自2015年1月1日起至不租为止；陆兴荣租用蒋小明的16台喷水织机，陆兴荣另自行添置8台喷水织机，其中16台污水入网管网费由蒋小明承担，另8台污水入网管网费由陆兴荣承担且相应的管网户头的所有权及使用权由陆兴荣所有；如因污水、电力、政策淘汰喷织水机或厂房拆迁原因等造成长期不能开机或停止开机，陆兴荣有权要求终止合同，蒋小明须退还剩余到期租金；付款方式为签订合同当时陆兴荣一次付清一年租金；如果有一方违约，违约方需支付对方违约金70000元。合同签订时厂房内另有蒋小明所有的综柜88个、空轴31个、马达1只、卷布轴28个、卷布机1台、上轴车1台、液压车1台（陆兴荣与另一租户共用）；2、合同签订后，陆兴荣一次性支付2015年租金65000元，后陆兴荣分别于2016年2月4日、2016年8月22日、2017年1月11日各支付租金30000元。2017年4月29日，蒋小明向陆兴荣借款30000元，并出具借条一份；3、2017年8月25日，蒋小明妻子杨芳芳向陆兴荣发短信，短信内容为“从2015年1月1日起共陆续收到租金18.5万元，友情提醒下到2017年10月4日租期结束”。2017年9月22日，蒋小明妻子杨芳芳至涉案租赁厂房处要求陆兴荣支付租金，陆兴荣未同意支付租金，杨芳芳遂用随身携带的锁具将涉案厂房大门锁住并切断电源，后陆兴荣及其亲属与杨芳芳发生了肢体冲突；4、庭审中，陆兴荣陈述2017年9月22日涉案厂房被杨芳芳锁门断电，当天经公安部门处理后开锁并恢复电力，后二至三天，涉案厂房再次被杨芳芳锁门断电至今；涉案厂房中除了租用合同中载明的16台喷水织机及综柜等财产属于蒋小明所有，其余财产均为陆兴荣所有。一审法院（2017）苏0509民初12422号民事判决中，一审法院认为：出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉案厂房自始不能获得建设工程规划许可证，故陆兴荣与蒋小明之间签订的《租用合同》无效。无效的合同自始无效，无需解除，且涉案无效合同中关于违约金的约定当然无效，对陆兴荣、蒋小明双方没有法律约束力，陆兴荣无权依据合同的约定要求蒋小明支付违约金。合同无效的，因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，故，因涉案租赁合同无效，陆兴荣应当将涉案租赁厂房归还蒋小明，蒋小明应协助归还陆兴荣存放于涉案厂房内的财产。因合同无效给双方造成的其他损失，双方可另行起诉主张。陆兴荣起诉要求蒋小明赔偿停产损失50000元，未提交相应的证据予以证明，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回陆兴荣的全部诉讼请求。另查明，一审法院于2018年3月29日以案号（2018）苏0509民初3585号受理陆兴荣诉蒋小明租赁合同纠纷一案，陆兴荣向一审法院提出的诉讼请求：1、判令蒋小明立即归还陆兴荣所有的机器设备及附着财产（附清单）；2、诉讼费由蒋小明承担。事实和理由：2015年1月1日，陆兴荣与蒋小明双方签署了厂房租用合同，因发生纠纷陆兴荣向人民法院提起诉讼，经人民法浣审理并查明，本涉租赁房产系无证厂房。为此法院判决租赁合同无效，蒋小明应协助陆兴荣归还陆兴荣存放于蒋小明租赁厂房内的财产。但蒋小明多次阻扰，故陆兴荣为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。陆兴荣于2018年6月12日向一审法院提出撤诉申请。本案审理过程中，蒋小明与陆兴荣共同确认，在返还各自财物时，双方没有办理交接手续。本案审理过程中，蒋小明申请证人周俊轶出庭作证，意在证明陆兴荣占有31个纺织空轴未予归还的事实。一审法院注意到，证人周俊轶在一审法院（2017）苏0509民初12422号案件中，系作为蒋小明的委托诉讼代理人的身份参加诉讼。以上事实，由蒋小明提供的租赁合同、一审法院（2017）苏0509民初12422号民事判决书、录音材料及调取的一审法院(2018）苏0509民初3585号案件起诉状、证据交换笔录、庭审笔录在卷予以证实。一审法院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。本案当中，综合一审法院认定的证据，结合当事人的陈述，蒋小明提供的证据不足以认定陆兴荣占有蒋小明31个纺织空轴的事实，故对蒋小明要求陆兴荣归还31个纺织空轴的诉请，一审法院不予支持、据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：驳回蒋小明要求陆兴荣归还31个纺织空轴的诉讼请求。案件受理费收取730元，由蒋小明承担。二审对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，一审法院在（2017）苏0509民初12422号陆兴荣诉蒋小明租赁合同纠纷一案中查明，陆兴荣与蒋小明因租赁合同的履行产生争议，蒋小明妻子杨芳芳要求陆兴荣支付租金无果，杨芳芳遂用随身携带的锁具将涉案厂房大门锁住并切断电源。一审法院认为涉案租赁合同无效，陆兴荣应当将涉案租赁厂房归还蒋小明，蒋小明应协助归还陆兴荣存放于涉案厂房内的财产。双方当事人在返还各自财物时，未办理交接手续。蒋小明提供的录音证据未能证实录制时间及空轴数量，根据周俊轶的陈述及录音证据，本院难以认定陆兴荣占有蒋小明31个空轴不还。蒋小明要求陈富发等作证，属于当事人举证范围，对于蒋小明的调查申请，本院不予同意。一审法院认定蒋小明提供的证据未能证实陆兴荣占有其31个纺织空轴并无不当。综上所述，蒋小明的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费730元，由蒋小明负担。本判决为终审判决。审判长  王稚群审判员  郑 雄审判员  黄学辉二〇二〇年九月二十五日书记员  毛莉莉法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。