咸阳市渭城区人民法院 咸阳市渭城区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0404民初3033号原告：魏某某1，女，汉族，住陕西省咸阳市渭城区。原告：魏某2，女，汉族，住陕西省咸阳市渭城区。共同委托诉讼代理人：魏某某3，陕西某某律师事务所律师。被告：魏某某4，女，汉族，住陕西省咸阳市渭城区。被告：魏某某5，女，汉族，住陕西省咸阳市渭城区。委托诉讼代理人：曹某某，陕西某某律师事务所律师。原告魏某某1、魏某2诉被告魏某某4、魏某某5共有纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告魏某2及魏某某1、魏某2共同委托诉讼代理人魏某某3 ，被告魏某某4，被告魏某某5及委托诉讼代理人曹某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法确认位于咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室房屋属于原被告共同所有以及各自份额；2、判令被告限期交还该房屋手续以及搬离该房屋，如果被告继续居住，由被告向原告按照市场租金行情支付相应的租赁费用；3、判令由被告承担本案诉讼费和律师费。事实与理由：原告魏某某1与被告魏某某4、魏某某5以及原告魏某2的父亲魏某某6（于1995年8月14日身故）属于亲兄妹四人。其共同的父母为：魏某某7（于1993年12月26日身故）与赵某某（2016年6月12日身故），先母赵某某生前主要由原告魏某某1和魏某2的父母赡养，两被告从来没有尽任何赡养义务，也没有支付赡养费。2016年6月先母赵某某身故时，遗留了位于咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室房屋，并将该房屋的手续（属于回迁房）以及钥匙交给原告魏某某1，供原告魏某某1居住使用。2019年9月，被告以临时居住该房屋为由，向原告索要该房手续以及钥匙。原告鉴于亲姐妹关系就将房屋手续及钥匙交给了魏某某4，但是魏某某4在未经原告魏某某1允许的情况下，将该房屋交给了魏某某5居住，2020年3月原告想使用该房屋，但魏某某4拒绝交还房屋手续及房门钥匙。被告魏某某5居住该房屋拒绝搬出。故诉至法院，诉如所请。被告魏某某4辩称：被告依法对母亲履行了赡养义务，街坊邻居均可作证。自从父亲去世后，一直对母亲关爱照顾有佳，无论平日或节日，均尽到了关爱照顾的义务，母亲因病住院时亦尽心尽力照顾。原告关于赡养事宜所述内容事实均不成立。原被告姐妹三人均依法享有该套房屋的产权，目前该房屋出于空置状态，不存在任何一方对该房屋的独占使用事实。如原告需要单独使用该房屋，应按法律规定对被告二人进行补偿。被告魏某某5辩称：1、二原告诉请已超过了诉讼时效，本案发生继承在2016年，继承纠纷的诉讼时效依照继承法规定是两年，显然本案已过诉讼时效，原告曾要求被告魏某某5将该房办在魏某某5名下，当时被告魏某某5就持有房屋的钥匙，原告在去海南之前，将该房产手续及钥匙交给了魏某某4，声明该房产和她没关系，她不管了，充分说明原告对房产权利已经放弃。 现在诉讼主张已过诉讼时效，应予驳回。2、本案被继承人生前与其儿媳（原告魏某2之母）协议，载明原告魏某2的母亲作为一家之主在接受被继承人另一套房产后，表明不再主张本案房产权利，当时原告父亲已故。综上，原告的起诉应予以驳回。3、如果法院坚持依继承分割该房屋，也应在原告魏某某1、魏某某5、魏某某4之间照顾魏某某5身患多种疾病生活有特殊困难无劳动能力的情况予以分配。根据被告魏某某5实际的添附事实，分配前对被告魏某某5的添附应予以返还。审理查明事实如下：魏某某7与赵某某夫妇育有子女四人，长女魏某某1、次女魏某某4、三女魏某某5、长子魏某某6。1993年12月26日魏某某7去世，2016年6月12日赵某某去世。魏某某6与李某某育有一女即原告魏某2、一子魏某某8，1995年8月14日魏某某6去世。2010年5月12日赵某某获得拆迁安置房一套，位于陕西省咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室，面积73.16平方米。赵某某生前魏某某1、魏某某4、魏某某5均尽了赡养义务。2016年6月12日赵某某去世后，赵某某名下位于陕西省咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室房屋钥匙在魏某某1处，2019年9月魏某某1将该房屋钥匙交给魏某某4，魏某某4又将房屋钥匙交与魏某某5。现该房屋无人居住，房屋钥匙在魏某某5处。另查明，2020年7月21日魏某某8出具声明一份，表示赵某某遗产（陕西省咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室）应由魏某某8代位继承的份额全部由魏某2代为继承，魏某某8不再就此主张权利。以上事实有村委会证明、房屋拆迁安置协议、赵某某户籍注销证明、魏某某8声明、照片及庭审笔录证实，记录在卷。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。位于陕西省咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室系赵某某遗产，该房屋属于继承人魏某某1、魏某2、魏某某4、魏某某5、魏某某8共同所有，魏某某1、魏某2、魏某某4、魏某某5、魏某某8各继承五分之一份额，魏某某8继承的份额由魏某2代为继承。原告要求确认案涉房屋属于魏某某1、魏某2、魏某某4、魏某某5共同共有之请求，本院依法予以支持。该房屋无人居住，原告要求被告限期搬离房屋并支付租赁费请求，证据不足，本院不予支持。2019年9月魏某某1将案涉房屋钥匙交给魏某某4，2020年3月魏某某1索要房屋钥匙，与被告发生矛盾，2020年7月28日原告起诉，未超过诉讼时效，被告魏某某5辩称原告的起诉超过诉讼时效意见，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于陕西省咸阳市渭城区某某某某XX号楼X单元XXX室房屋属于魏某某1、魏某2、魏某某4、魏某某5共同所有，由魏某某1、魏某某4、魏某某5各占五分之一份额，魏某2占五分之二份额。二、驳回魏某某1、魏某2其他诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取3650元，由魏某某1、魏某2、魏某某4、魏某某5承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状及副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。  审  判  员  沙咸云                                                       二O二0年九月二十一日  书  记  员  亓玉敏                 附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》  第七十八条  财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国继承法》  第三条  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入 （二）公民的房屋、储蓄和生活用品 （三）公民的林木、牲畜和家禽 （四）公民的文物、图书资料 （五）法律允许公民所有的生产资料 （六）公民的著作权、专利权中的财产权利 （七）公民的其他合法财产。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条  遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条  被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 《中华人民共和国民事诉讼法》  第六十四条  当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。  当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。  人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。