黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0604民初2044号原告：王某，女，1970年11月30日出生，汉族，系大庆公共汽车公司**分公司工人，住大庆市让胡路区，委托诉讼代理人：朱国臣，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。被告：唐某1，男，1974年3月15日出生，汉族，系大庆油田矿区服务事业部物业管理二公司工人，住大庆市让胡路区，原告王某与被告唐某1离婚纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王某、委托诉讼代理人朱国臣及被告唐某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1.要求与被告离婚；2.要求分割让胡路区××小区××室房屋折价款15万元；3.诉讼费用共同承担。事实与理由，1997年原、被告相识后恋爱，双方于××××年办理了结婚登记手续。后双方离婚，又于2004年6月11日复婚。双方婚后生育一男孩唐某2，现年20岁。双方婚后开始时感情较好，但后来因性格不合，双方经常吵架，被告甚至还殴打原告。原告曾于2010年起诉过离婚，当时被告未出庭，法院判决不准离婚，现双方已经分居十年。原告认为，双方夫妻感情已完全破裂，无法继续共同生活，故依法起诉。被告唐某1辩称，同意离婚，不同意原告第二项诉请，该房屋进行了婚前财产公证，是其婚前个人财产，有公证书为证。本案原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.结婚证一份，证明:原、被告于2004年6月11日复婚登记。被告质证意见：对证据的真实性及证明的问题均无异议，需要说明一点，我与原告是2004年6月9日在让胡路区法院调解离婚，后迫于我母亲的压力于2004年6月11日复婚;2.让胡路区法院（2004）让民初字第914号民事调解书一份，证明:原、被告于××××年××月××日登记结婚。被告对证据的真实性及证明问题均无异议;3.大庆市住建局档案查档证明及大庆高新技术产业开发区自然资源与建设管理局大庆市不动产登记资料查询结果各一份，证明:被告名下位于大庆市××区××小区××室房屋是原、被告双方于××××年12月共同购买的房改房，属于原、被告双方婚后共同财产。同时证明被告于2019年11月2日将该房屋出售给他人，房屋按照契税的缴纳税额计算的评估价格为250148元,被告擅自单方出卖双方共同财产，属于婚姻法规定的一方隐藏、变卖、转移并企图侵占另一方财产，在分割共同财产时应少分或不分。被告质证意见：对证据的真实性无异议，对证明问题有异议。该房屋是我个人出资购买，我和买主的交易价格是27万元;4.让胡路区法院（2010）让民初字第838号民事判决书，证明:原告曾于2010年4月起诉与被告离婚，但法院判决不准予离婚。被告质证意见：对证据的真实性无异议，但本案开庭的时候我没有到场，我没有收到判决书，判决结果我也不清楚，但是我知道我和原告在法律上没有解除婚姻关系;5.2020年8月10日大庆市高新技术产业开发区自然资源与建设管理局不动产登记资料查询结果14页，证明:被告出卖的让胡路区××小区××室房屋，虽然登记在被告一人名下，但房产档案可以证明该房屋属于双方婚后购买的房改房，办理产权证的时间是2002年5月13日，属于夫妻婚后共同财产，被告在出卖房屋时隐瞒了夫妻共同财产的事实，擅自单方出卖，损害原告的合法权益。被告质证意见：对证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，虽然产权证是在结婚登记后取得，但我认为是我个人财产,购房款由我个人交纳。本院对原告提交上述证据的真实性予以认定。被告唐某1向法庭提交以下证据：（1998）庆让证民字第2126号公证书复印件一份（加盖大庆市让胡路档案馆公章），证明：让胡路区××小区××室房屋是我婚前个人财产。原告质证意见：对证据的真实性及证明问题均有异议，公证书内所有“王某”签名都不是原告本人书写。该公证书日期是××××年××月××日，与双方结婚登记日期是同一天，婚前财产协议书载明男方婚前所有财产只有“楼房”两个字，并没有写明房屋的坐落、产权证号等相关房产信息。依据大庆市住建局房产档案记载，该房屋竣工于××××年11月，双方于××××年12月一次性交纳全款购买，也就是办理公证时，该房屋尚不存在，因此，该公证书不能证明让胡路区××小区××室房屋是被告婚前个人财产。本院认为，该公证书办理时间是××××年××月××日，婚前财产协议书中男方婚前所有财产只有“楼房”两个字，既未写明房屋坐落的位置，也未有房屋其它信息，且让胡路区××小区××室房屋俊工于××××年11月，交纳房款时间为××××年12月，也就是说办理婚前财产公证时该项财产尚不存在，故该份证据不能证明让胡路区××小区××室房屋属被告婚前个人财产。该房屋于2002年5月13日取得房屋产权证，且该房屋在购买时使用了原、被告双方工龄折抵房屋价款，故该房屋应属于原、被告双方婚后共同财产，原告的质证意见有理，本院依法予以采纳。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一名男孩唐某2（××××年××月××日出生），现在哈尔滨石油学院读大二。2004年6月9日，原、被告经让胡路区法院调解离婚，协议约定家庭财产及住房自行分割，同年6月11日，双方又办理了复婚登记。2010年4月，原告向让胡路区法院起诉，要求与被告离婚，同年11月12日法院作出（2010）让民初字第838号民事判决书，判决不准予原、被告离婚。此后，原、被告分居至今。××××年10月，原、被告购买位于让胡路西苑小区21-1-501大庆石油管理局房改房，同年12月，该房屋用原、被告工龄折抵房屋价款后，被告去交纳购房款67224元。2002年5月13日，大庆市房产管理局依据被告的申请颁发了房屋产权证，房屋所有权登记在被告名下。2019年11月2日，被告将该房屋以27万元的价格出售给案外人姜雪松、陆爽，现已完成产权交易。原、被告分居期间，原告的父母将其在让胡路龙岗2-14-4-202室房屋所有权变更登记在原告名下，原告为此提取公积金10万元，被告当庭表示不要求分割该项财产。上述事实有原、被告双方提交的证据、原、被告当庭陈述、庭审笔录在卷证实，足以认定。本院认为，原、被告于××××年××月××日登记结婚，在二十二年的婚姻生活中，双方分居达十年之久，可见夫妻感情已彻底破裂，现原、被告均同意离婚，本院应予准许。婚生子唐某2现已成人，在大学读书，随父随母生活取决于孩子本人意愿，法院对孩子抚养问题不做裁判。位于让胡路区××小区××室房屋属原、被告婚后共同财产，依法应平均分割。因被告在夫妻关系存续期间将该房屋以27万元的价格出售，故被告应给付原告房屋出售价款的50%即13.5万元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第（四）项、第十七条、第三十九条之规定，判决如下：一、准予原告王某与被告唐某1离婚；二、被告唐某1于本判决生效后五日内一次性给付原告王某房屋折价款13.5万元；三、驳回原告王某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费减半收取150元，由原、被告各负担75元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员  张金梅二〇二〇年九月七日法官助理李玉坤书记员邹函钊附相关法律条款：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（1）生产、经营的收益；（1）知识产权的收益；（1）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（1）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满两年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形；一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。