湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初1824号原告：湖南省核工业地质局，住所地湖南省长沙市韶山北路**。法定代表人：何寄华，局长。委托诉讼代理人：朱龙，湖南启元律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊洪朋，湖南启元律师事务所律师。被告：长沙新时空康年大酒店有限公司，住，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路新时空NO.**/div>法定代表人：李胜强。被告：长沙新时空华程大酒店有限公司，住所地湖南省，住所地湖南省长沙市雨花区韶山北路**法定代表人：林红红。原告湖南省核工业地质局（以下简称原告）与被告长沙新时空康年大酒店有限公司（以下简称被告康年大酒店）、被告长沙新时空华程大酒店有限公司（以下简称被告华程大酒店）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱龙到庭参加了诉讼，两被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告诉称，2007年8月28日，原告与被告康年大酒店签订《华程大酒店承包经营合同》（以下简称“承包合同”）约定，被告康年大酒店承包经营原告所有的华程大酒店，期限为2007年8月28日起至2017年12月31日止；被告康年大酒店向原告支付折旧费，其中2014年至2017年每年670.5万元（《承包合同》第4条）。被告康年大酒店有权将合同权利义务一并转让给新设酒店，且对新设酒店的债务承担连带责任（《承包合同》第16条）。被告华程大酒店的前身为长沙新华程大酒店有限公司，系由被告康年大酒店于2007年11月7日出资设立。在被告华程大酒店成立后，被告康年大酒店将《承包合同》的权利义务一并转移给被告华程大酒店。2009年3月12日，原告与被告华程大酒店签订《补充协议》约定，被告上缴给原告的年折旧费数额进行调减，其中2014年至2017年每年540.5万元。被告华程大酒店未按照《承包合同》及其补充协议约定向原告支付折旧费等款项，直至《承包合同》于2017年12月31日期限届满。经原告多次督促，被告华程大酒店仍未履行向原告支付折旧费等款项，已严重侵害了原告的合法权益。根据《承包合同》第16条之规定，被告康年大酒店就被告华程大酒店的债务承担连带保证。诉讼请求：1、被告华程大酒店支付原告其欠付的折旧费5489427元；2、被告康年大酒店就被告华程大酒店应付的上述款项承担连带清偿责任；3、两被告承担本案的诉讼费用。两被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2007年8月28日，原告（甲方）与被告康年大酒店（乙方）签订《华程大酒店承包经营合同》，该合同第二条约定，甲方将华程大酒店[主楼20067.48平方和附属楼（核工大厦）6242平方米，以及设备、设施，下同]的管理经营权交给乙方承包经营。第三条，乙方应新注册并须冠名“华程”二字的酒店……。第四条，本合同期限自2007年8月28日起至2017年12月31日止，交接期从2007年8月29日至2007年8月31日，交接完毕后第16天起计算折旧费，即：折旧费从2007年9月16日起计算。合同期限内，乙方在2007年12月31日前，每月向甲方交纳折旧费30.58万元人民币；2008年至2017年，交纳折旧费5470万元人民币，即：2008年392万元，2009年418万元，2010年448万元，2011年277万元，2012年510万元，2013年543万元，2014年至2017年每年670.5万元。各年折旧费按月支付，支付金额为该年应交纳折旧费除以12个月。不足一个月按实际天数计算，除上述折旧费及合同约定的应交费用外，乙方不再向甲方交纳其他费用。第九条关于乙方义务中第二点约定，缴纳风险抵押金200万元，如经营得当，履约守信，合同期满7日内甲方无息退还，如乙方违约，在甲方扣除乙方依法承担的违约金后的余额予以无息退还。第五点约定，按时按月交纳折旧费，每月25日为折旧费交纳日，逾期不交或少交折旧费，甲方有权按欠交额的万分之三的比例，每日收取滞纳金，欠交折旧费满一个月，甲方无条件解除合同。第十六条，乙方新设酒店后，甲乙双方同意，乙方将本合同的权利义务一并转让给新设酒店，且乙方对新设酒店的债务承担连带责任保证，并办理相关手续。合同签订后，被告康年大酒店交纳了保证金200万元，并于2007年11月7日成立了被告华程大酒店。2009年3月12日，原告（甲方）与被告华程大酒店（乙方）就核工大厦的经营权事宜签订《补充协议》，其中第三条约定，将核工大厦的经营权交还给甲方，甲方对核工大厦拥有经营权，乙方不再拥有核工大厦的经营权。第四条，甲方拥有核工大厦的经营权后，甲方同意对主合同中乙方上缴给甲方的年折旧费数额进行调减，具体年上缴折旧费的数额为：2009年309.67万元，2010年318万元，2011年347万元，2012年380万元，2013年413万元，2014年至2017年每年540.5万元。协议签订后，被告华程大酒店自2015年起未按期足额支付折旧费。原告遂于2016年3月起多次向被告华程大酒店去函催缴折旧费，并于2017年11月30日向被告华程大酒店出具《关于合同期满相关问题的函》，要求被告华程大酒店在2017年12月10日前与原告对账并补齐所欠费用。2017年12月29日，原告向被告华程大酒店送达了《关于华程大酒店到期移交的函》，要求被告华程大酒店将酒店资产移交长沙雅士亚酒店有限公司。原告认可被告华程大酒店于2017年12月31日按期搬离。被告华程大酒店至今仍欠付2016年及2017年部分折旧费，原告遂于2020年3月6日起诉至本院。另查明，自2015年1月至2017年3月，原告与被告华程大酒店每月均有对账单。2015年，被告华程大酒店应付折旧费5405000元，已实际交纳折旧费2047512.72元，另抵扣原告消费及消防等款项54915元，减免空调费及抵扣维修费等款项848000元以及投资公司租金60万元，尚欠付1854572.28元。2016年，被告华程大酒店应付折旧费5405000元，已实际交纳2947543元，另抵扣原告消费及消防等款项168457元，减免空调费及抵扣维修费等款项120000元以及投资公司租金60万元，尚欠付1569000元。2017年，被告华程大酒店应付折旧费5405000元，已实际交纳68万元，另抵扣原告消费及消防等款项104573元，减免空调费及抵扣维修费等款项10万元以及投资公司租金60万元，尚欠付3920427元。庭审中，原告认可被告康年大酒店已经支付了保证金200万元，该款用于折抵被告华程大酒店2015年欠付的折旧费1854572.28元以及2017年人员安置费48万元，原告主张的为2016年及2017年欠付的折旧费。上述事实，有《华程大酒店承包经营合同》、《补充协议》、（2018）湘01民终7622号民事判决书、函、对账单及说明等在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告康年大酒店签订的《华程大酒店承包经营合同》、原告与被告华程大酒店签订的《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，被告华程大酒店未依约按期足额支付原告折旧费，已构成违约。对于折旧费的金额，原告自认被告华程大酒店2015年欠付1854572.28元、2016年欠付1569000元、2017年欠付3920427元，现原告仅向本院主张2016年和2017年欠付的折旧费共计5489427元，本院予以支持。被告华程大酒店系与原告签订《补充协议》的乙方，且系实际经营者，应对原告主张的欠付折旧费承担给付义务。对于被告康年大酒店支付的200万元保证金，原告主张抵扣2015年欠付的折旧费及2017年的人员安置费，本院在本案中不予处理。根据《承包经营合同》第十六条约定，被告康年大酒店新设酒店后，经双方同意，被告康年大酒店将本合同的权利义务一并转让给新设酒店，且被告康年大酒店对新设酒店的债务承担连带责任保证，并办理相关手续。因此，对于原告主张被告康年大酒店对被告华程大酒店的上述付款义务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，被告康年大酒店在承担保证责任后，有权向被告华程大酒店追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告长沙新时空华程大酒店有限公司于本判决生效之日起15日内支付原告湖南省核工业地质局2016年及2017年折旧费5489427元；二、被告长沙新时空康年大酒店有限公司对上述第一条所判定的被告长沙新时空华程大酒店有限公司所负债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50226元，公告费560元，共计50786元，由被告长沙新时空华程大酒店有限公司、被告长沙新时空康年大酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  李 莉人民陪审员  虢建刚人民陪审员  陈 旭二〇二〇年九月二十四日书 记 员  石海莉附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。