新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新0105民初992号   原告：新疆银信担保有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路******。   法定代表人：王军，该公司总经理。   委托诉讼代理人：裴琼琼，女，1987年3月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   被告：周双城，男，汉族，1975年3月10日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   被告：李小凤，女，汉族，1985年6月10日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   原告新疆银信担保有限公司（以下简称银信公司）与被告周双城、李小凤追偿权纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银信公司的委托诉讼代理人裴琼琼到庭参加诉讼。被告周双城、李小凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告银信公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告偿还代偿本金160,000元及代偿利息1,920元。2.请求判令二被告支付利息9，715.2元，并按月利率2%支付原告自2019年8月22日起至实际清偿完毕之日为止逾期利息。3.请求判令二被告支付担保费1,920元。4.请求依法判令原告对被告周双城抵押的位于新疆乌鲁木齐市××区【产证号新（2017）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号】享有优先受偿权。事实与理由：2018年5月14日二被告通过新疆富利源互联网金融信息服务有限公司借款本金160,000元，借款期限12个月(自2018年5月14日至2019年5月14日)，年化利率12%。富利源网贷平台随机生成了与夏小涵、陈岩等人编号为xy-20177的《借款及服务协议》。二被告与原告签订《委托担保合同》，委托原告为上述借款提供连带担保，二被告按借款本金的1%/月向原告支付担保费。合同约定如因被告的违约行为导致原告承担代偿责任，二被告自愿按代偿款的2%/月向原告支付利息，直至借款清偿完毕为止。另，为了保证原告的合法权益，被告将其所有的位于新疆乌鲁木齐市××区(不动产权证：新(2017)乌鲁木齐市不动产权第XXXX号)以反担保的形式抵押登记到原告名下，并办理抵押登记(他项权证号：新(2018)乌鲁木齐市不动产证明第0040980号)。借款到期后，二被告未按时归还借款本息。原告于2018年5月21日依据富利源网贷平台代偿通知书的内容将剩余所有本息161,920元全额代偿。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法裁判。   二被告未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。   经审理，本院查明如下事实：2018年5月11日被告周双城、李小凤在新疆富利源互联网金融信息服务有限公司进行借款，出具《借条》、《声明书》，约定二人共同借款160,000元。并确认具体出借金额及期限以《借款及服务协议》约定为准。2018年5月14日《借款及服务协议》中显示甲方周双城分别向乙方夏小涵、陈岩、武利红、武忠献、吕鹏丹、李洪建、李加美进行借款，借款金额共计160,000元。借款期限12个月，自2018年5月14日至2019年5月14日，年化利率12%。二被告与原告签订《委托担保合同》，被告周双城、李小凤委托原告对其上述借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、居间服务费、违约金及实现债权的一切费用。保证期间为自合同签订之日起至《借款及服务协议》借款本息结清之日止。合同第六条约定被告按借款本金的1%/月向原告支付担保费。合同第九条约定，担保人承担代偿责任后，委托方应当在3日内向保证人履行还款义务，若未能履行，委托人应对代偿总额按月利率2%计息，直至付清全部款项之日止。另查明，周双城将其所有的位于新疆乌鲁木齐市××区(不动产权证：新(2017)乌鲁木齐市不动产权第XXXX号)以反担保的形式抵押登记到原告名下，并办理抵押登记(他项权证号：新(2018)乌鲁木齐市不动产证明第XXXX号)。原告于2018年5月21日对被告所借本息161,920元向出借方全额代偿。   本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，被告周双城、李小凤与银信担保公司签订的《委托担保合同》系双方真实意思表示，且不违反法律或者行政法规的强制性规定，属有效合同，对合同双方当事人具有约束力，双方均应依约履行。   一、对银信担保公司要求二被告偿还代偿本金160,000元及利息1,920元的诉讼请求。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，银信担保公司提供的证据足以证实二被告与出借人之间存在借款合同关系，因二被告未按约定履行偿还义务，银信担保公司对双方之间的借款本金、利息承担连带保证责任代偿上述款项是事实。银信担保公司作为保证人在承担保证责任后，有权进行追偿，对银信担保公司该项诉讼请求，本院予以支持。   二、对银信担保公司要求二被告支付代偿利息的诉讼请求。《委托担保合同》约定，二被告未能清偿到期债务致使银信担保公司承担保证责任，因二被告未按期还款致使银信担保公司2018年5月21日向出借人代偿本息合计161,920元，二被告应当自此时起按照代偿总额的2%向银信担保公司支付利息，二被告应当向银信担保公司支付自2019年5月21日至2019年8月21日利息9，715.2元（月息2%×161,920元×3个月），并自2019年8月22日起以代偿款161,920元为基数、月利率2%支付利息直至实际给付之日。对银信担保公司要求二被告支付代偿利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。   三、对银信担保公司要求二被告支付担保费的诉讼请求。《委托担保合同》约定，银信担保公司保证期间至《借款及担保服务协议》借款本息结清之日止，银信担保公司履行代偿义务后，银信担保公司的保证期间终止。二被告每月以借款本金的1%/月向银信担保公司支付担保费，担保费收取期间应截止到银信担保公司保证期间终止之日即2018年5月21日。现银信担保公司要求二被告支付自2019年4月14日至2019年5月21日期间的担保费1,920元（160,000元×1%÷30天×36天），符合双方约定，故本院对原告该项诉讼请求予以支持。   四、对银信担保公司要求对被告周双城抵押的位于新疆乌鲁木齐市××区【产证号新（2017）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号】享有优先受偿权，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物”、第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立抵押依法发生法律效力”规定，周双城提供的房屋抵押已经发生法律效力。原告为抵押房屋的抵押权人，周双城为抵押房屋的抵押人。原告主张对抵押人抵押房屋享有优先受偿权，符合法律规定，有事实及法律依据，本院予以支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条的规定，判决如下：   一、被告周双城、李小凤于本判决生效之日起十日内向原告新疆银信担保有限公司偿还代偿借款本金及利息161,920元；   二、被告周双城、李小凤于本判决生效之日起十日内向原告新疆银信担保有限公司支付代偿利息9，715.2元，并自2019年8月22日起以161,920元为基数、按照月利率2%支付利息至实际给付之日；   三、被告周双城、李小凤于本判决生效之日起十日内向原告新疆银信担保有限公司担保费1,920元；   四、原告新疆银信担保有限公司对被告周双城抵押的位于新疆乌鲁木齐市××区【产证号新（2017）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号】在涉诉债权范围内享有优先受偿权。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1，894.94元（原告已预交，已减半收取），由被告周双城、李小凤负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  员   张 萌   二 〇 二 〇 年 九 月 三 十 日   书  记  员   徐梦蝶