浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民初3437号 原告：华融金融租赁股份有限公司。住所地：浙江省杭州市曙光路**世贸大厦**。统一社会信用代码：91330000734521665X。 法定代表人：李**，董事长。 委托代理人：陈跃君，北京康达（杭州）律师事务所律师。 被告：中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司。住所地。住所地：安徽省蚌埠市涂山东路**投资大厦**会信用代码：91340300597097561C。 法定代表人：张峰，董事兼总经理。 被告：紫荆海润资产管理（天津）有限公司。住所地：天津。住所地：天津市南开区红旗路与天拖北道交口西北侧慧谷大厦705代码：9112010459290378X0。 法定代表人：张占龙，董事长。 被告：高锐视讯有限公司。住所地：浙江。住所地：浙江省杭州市上城区白云路****代码：91330000685582559E。 法定代表人：GAOZHIYIN，董事长。 被告：蚌埠市安大矿业有限公司。住所地：安徽省蚌埠。住所地：安徽省蚌埠市五河县朱顶镇梁巷村91340322574411570G。 法定代表人：张峰，执行董事兼总经理。 被告：河北中通智慧城市投资有限公司。住所地：河北省唐山。住所地：河北省唐山市曹妃甸工业区中日产业园区91130230MA07KTXNXQ。 法定代表人：张峰，董事。 被告：河北保通数据技术有限公司。住所地：河北省唐山。住所地：河北省唐山市曹妃甸工业区中日产业园区91130230MA07L7NM3X。 法定代表人：张峰，董事。 原告华融金融租赁股份有限公司（以下简称：华融租赁公司）诉被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司（以下简称：中通建设公司）、紫荆海润资产管理（天津）有限公司（以下简称：海润资产公司）、高锐视讯有限公司（以下简称：高锐视讯公司）、蚌埠市安大矿业有限公司（以下简称：安大矿业公司）、河北中通智慧城市投资有限公司（以下简称：中通投资公司）、河北保通数据技术有限公司（以下简称：保通技术公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理，并依法组成合议庭进行了审理。本案于2020年9月17日公开开庭进行了审理。原告华融租赁公司的委托代理人陈跃君到庭参加诉讼。六被告经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华融租赁公司起诉请求判令：一、被告中通建设公司支付原告华融租赁公司租金308243980.11元。二、被告中通建设公司支付原告华融租赁公司违约金150135533.78元（暂计算至2019年8月14日，2019年8月15日起至租金付清之日止的违约金以308243980.11元为基数，按每日万分之八计算）。三、被告中通建设公司赔偿原告华融租赁公司律师代理费损失100000元。四、被告中通建设公司支付原告华融租赁公司名义货价3130000元。五、被告中通建设公司承担本案诉讼费用。六、被告海润资产公司、高锐视讯公司、安大矿业公司、中通投资公司、保通技术公司对上述第一、二、三、四、五项债务承担连带清偿责任。七、依法确认在上述债权得到清偿前，《融资租赁合同》[编号：华融租赁（14）直字第1410753100号]项下租赁物所有权归原告华融租赁公司所有。事实与理由：2014年9月16日，原告华融租赁公司作为买受人（甲方）、被告高锐视讯公司作为出卖人（乙方）、被告中通建设公司作为承租人（丙方），三方签订《租赁物买卖合同》[编号：华融租赁（14）买字第1410753100-1号]。合同约定：根据承租人丙方对出卖人乙方和租赁物的选定，甲方购入编号为华融租赁（14）直字第1410753100号《融资租赁合同》项下的租赁物并出租给丙方使用。本合同项下租赁物为建设智慧城市所需设备，租赁物总价款为人民币186960000元，具体租赁物供货范围参见附件：租赁物清单。本合同186960000元租赁物价款由甲方分两期支付：在租赁物全部交付丙方后，甲方在收到乙丙双方支付的合同约定风险金以及乙丙双方共同出具的《货款支付通知书》后的10个工作日内向乙方支付第一期租货物价款168522014元（扣收乙方风险金后实际支付152872014元）；在甲方第一次付款满三个月且租货物全部验收合格后，甲方在收到乙丙双方共同出具的《设备验收合格报告》和《货款支付通知书》以及乙方向甲方开具的全额租赁物价款的増值税专用发票（税率17％）后的10个工作日内向乙方支付第二期租赁物价款18437986元。租赁物由乙方直接向丙方交付，租赁物验收由乙丙双方自行进行，验收合格后，乙丙双方签署《设备验收合格报告》。 同日，华融租赁公司作为买受人（甲方）、浙江创佳数字技术有限公司（以下简称：创佳技术公司）作为出卖人（乙方）、中通建设公司作为承租人（丙方），三方签订《租赁物买卖合同》[编号：华融租赁（14）买字第1410753100-2号]。合同约定：根据承租人丙方对出卖人乙方和租赁物的选定，甲方购入编号为华融租赁（14）直字第1410753100号《融资租赁合同》项下的租赁物并出租给丙方使用。本合同项下租赁物为建设智慧城市所需设备，租赁物总价款为人民币130420000元，具体租赁物供货范围参见附件：租赁物清单。本合同130420000元租赁物价款由甲方分两期支付：在租赁物全部交付丙方后，甲方在收到丙方及乙方关联方高锐视讯公司支付的风险金以及乙丙双方共同出具的《货款支付通知书》后的10个工作日内向乙方支付第一期租货物价款117557986元；在甲方第一次付款满三个月且租货物全部验收合格后，甲方在收到乙丙双方共同出具的《设备验收合格报告》和《货款支付通知书》以及乙方向甲方开具的全额租赁物价款的増值税专用发票（税率17％）后的10个工作日内向乙方支付第二期租赁物价款12862014元。租赁物由乙方直接向丙方交付，租赁物验收由乙丙双方自行进行，验收合格后，乙丙双方签署《设备验收合格报告》。 同日，华融租赁公司作为甲方（出租人），中通建设公司作为乙方（承租人），海润资产公司作为丙方（保证人），三方签订《融资租赁合同》[编号：华融租赁（14）直字第1410753100号]。合同约定：甲方根据乙方对出卖人、租货物的选择，购进经乙方选定并确认的租赁物，出租给乙方使用。甲方与租赁物供应方签订的《租赁物买卖合同》项下之货物，即为租赁物。本合同项下租赁物的所有权属于甲方，乙方在租赁期内只享有使用权。在乙方清偿本合同项下的所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于甲方，除甲方外的其他任何人无权处置租赁物。甲方依《租赁物买卖合同》的约定向出卖人首次支付租赁物价款之日为起租日。本合同租金支付采取固定租金法，具体租金支付约定如下：第一期租金支付日定于起租日所在月后的第8个月之20日，以后每6个月对应日支付一期租金，共10期，具体支付日和支付金额以附表三为准。根据附表三租金计划支付表记载：租赁期限自2014年9月26日起至2019年11月20日止，租金总额415286147.95元，分10期支付。2015年5月20日支付29403916.38元，2015年11月20日支付28574825.73元，2016年5月20日、2016年11月20日、2017年5月20日、2017年11月20日、2018年5月20日、2018年11月20日、2019年5月20日、2019年11月20日各支付44663425.73元。乙方同意在甲方支付第一期租赁物价款前向甲方交纳一定数额的风险金（金额详见本合同附表一《概算表》）。根据《概算表》，风险金为17473400元。当乙方租金支付出现逾期时，甲方有权决定是否用风险金冲抵逾期租金。乙方若延迟支付租金和风险金等款项，应自延迟之日起按延付金额的每日万分之八向甲方支付违约金。乙方出现任何一期租金拖欠达10日以上或发生累计二次以上（含二次）租金延付情形时，甲方可以要求乙方立即支付全部到期租金、未到期租金及其他应付款项。一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费用和其他费用。在乙方付清租金等款项后，本合同项下租赁物由乙方按附表一所列名义货价留购，名义货价和最后一期租金同时支付，附表一《概算表》载明，名义货价3130000元。丙方为乙方依本合同与甲方形成的债务提供连带责任的保证担保。丙方保证担保的范围包括但不限于：本合同项下全部租金、违约金、经济损失赔偿金、其他应付款项以及甲方为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用。本合同附件包括《租赁物买卖合同》[编号：华融租赁（14）买字第1410753100-1号、华融租赁（14）买字第1410753100-2号]、附表一《概算表》、附表二《租赁物品明细表》、附表三《租金支付计划表》。 同日，华融租赁公司作为甲方、高锐视讯公司作为乙方，双方签订《风险金协议》。约定：为保证甲方与中通建设公司签订的《融资租赁合同》顺利履行，乙方同意向甲方交纳合同风险金，以担保甲方债权实现。乙方同意在甲方支付租赁物买卖合同项下第一笔租赁物价款前向甲方支付风险金人民币1565万元，该笔风险金可由甲方在向其支付该第一笔积赁物价款时扣收。在融资租赁合同项下租金出现逾期时，甲方有权随时动用乙方向甲方交纳的风险金冲抵租金。风险金不计息。 同日，华融租赁公司作为债权人、高锐视讯公司作为保证人、中通建设公司作为债务人，三方签订《协议书》[编号：华融租赁（14）保字第1410753100-1号]。约定：为确保债权人与债务人签订的《融资租赁合同》得到切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人形成的债务提供保证担保。保证人保证担保的债务所依据的主合同为：华融租赁（14）直字第1410753100号《融资租赁合同》。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于：租金、违约金、损失赔偿金、其他应付款项以及债权人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用。保证方式为连带责任保证。保证期间至主合同履行期届满后两年。 2014年9月25日，中通建设公司向华融租赁公司支付风险金17473400元。同日，高锐视讯公司与中通建设公司共同出具《货款支付通知书（一）》，证实所有租赁物已交付完毕，要求华融租赁公司支付第一期租赁物价款168522014元（扣收风险金后实际支付152872014元）。2014年9月26日，华融租赁公司向高锐视讯公司支付152872014元。2014年12月26日，高锐视讯公司与中通建设公司共同出具《货款支付通知书（二）》及《设备验收合格报告》，证实所有租赁物已验收合格，要求华融租赁公司支付第二期租赁物价款18437986元。同日，华融租赁公司向高锐视讯公司支付18437986元。 2014年9月25日，创佳技术公司与中通建设公司共同出具《货款支付通知书（一）》，证实所有租赁物已交付完毕，要求华融租赁公司支付第一期租赁物价款117557986元。2014年9月26日，华融租赁公司向创佳技术公司支付117557986元。2014年12月26日，创佳技术公司与中通建设公司出具《货款支付通知书（二）》及《设备验收合格报告》，证实所有租赁物已验收合格，要求华融租赁公司支付第二期租赁物价款12862014元。同日，华融租赁公司向创佳技术公司支付12862014元。 2019年1月17日，安大矿业公司向华融租赁公司出具《担保承诺函》，中通投资公司、保通技术公司向华融租赁公司出具《承诺函》，为中通建设公司华融租赁（14）直字第1410753100号《融资租赁合同》项下债务提供连带责任保证。 《融资租赁合同》履行过程中，中通建设公司未依约支付租金，每一期租金均逾期支付。截至起诉时，中通建设公司共计支付华融租赁公司租金73918767.84元，尚需支付租金341367380.11元，扣除风险金后仍需支付租金308243980.11元。尚需支付名义货价3130000元、违约金150135533.78元（暂计算至2019年8月14日，2019年8月15日起至租金付清之日止的违约金以308243980.11元为基数，按每日万分之八计算）。海润资产公司、高锐视讯公司、安大矿业公司、河北中通公司、保通技术公司未依约履行保证责任。 被告中通建设公司、海润资产公司、高锐视讯公司、安大矿业公司、中通投资公司、保通技术公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告华融租赁公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 一、《租赁物买卖合同》2份、《融资租赁合同》1份。 拟证明：（一）华融公司与中通建设公司之间的融资租赁合同关系及相关权利义务约定；（二）海润资产公司为中通建设公司在融资租赁合同项下的债务提供连带责任保证。 二、《风险金协议》1份。拟证明：华融公司有权就高锐视讯公司向华融公司交纳的风险金冲抵逾期租金。 三、《协议书》1份、《担保承诺函》1份、《承诺函》2份。拟证明：高锐视讯公司、安大矿业公司、河北中通公司、保通技术公司就案涉融资租赁合同项下债务提供连带责任保证。 四、《货款支付通知书（一）》、《货款支付通知书（二）》、《设备验收合格报告》各2份。拟证明：华融公司依约交付租赁物的事实。 五、网上银行电子回单4份。拟证明：华融公司依约支付租赁物价款的事实。 六、《委托代理合同》、发票、转账凭证各1份。拟证明：华融公司为实现债权与北京康达（杭州）律师事务所签订《委托代理合同》并支付律师费100000元的事实。 七、国家企业信用信息1份。拟证明：中通建设公司的名称变更情况。 上述证据经庭审质证，六被告经本院传票传唤未到庭应诉，视为放弃质证权利。本院经审查后认为，华融租赁公司提交的证据除证据七外均已提供原件核对，所有证据均真实、合法，与本案争议具有关联性，本院依法予以采信。 被告中通建设公司、海润资产公司、高锐视讯公司、安大矿业公司、中通投资公司、保通技术公司均未向本院提交证据。 经审理，对原告华融租赁公司起诉主张的事实，除“安大矿业公司、中通投资公司、保通技术公司向华融租赁公司出具《担保承诺函》、《承诺函》”的相关事实本院另作认定外，对原告华融租赁公司诉称的其他事实均予以确认。 本院另查明：2019年1月17日，安大矿业公司向华融租赁公司出具《担保承诺函》，自愿为承租人中通建设公司履行华融租赁（14）直字第1410753100号《融资租赁合同》的全部义务承担连带责任担保。中通投资公司、保通技术公司分别向华融租赁公司出具《承诺函》，均自愿为中通建设公司华融租赁（14）直字第1410753100号《融资租赁合同》项下的租金支付义务承担连带偿还责任。 2019年8月9日，华融租赁公司与北京康达（杭州）律师事务所签订《委托代理合同》，就本案委托该所代理民事诉讼及与诉讼相关事宜，并指派陈跃君律师为主办律师。前期代理费100000元。2019年8月23日，华融租赁公司向北京康达（杭州）律师事务所支付律师代理费100000元。 中通建设公司原名称为“中通安徽智慧城市投资有限公司”，2015年8月25日名称变更为“中通智慧城市（安徽）投资有限公司”，2016年7月8日变更为“中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司”。 本院认为：华融租赁公司与中通建设公司、高锐视讯公司、创佳技术公司签订的《租赁物买卖合同》，华融租赁公司与中通建设公司、海润资产公司签订的《融资租赁合同》，均系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 中通建设公司未依约向华融租赁公司支付到期租金，依照《融资租赁合同》的约定，华融租赁公司有权要求中通建设公司向华融租赁公司支付全部到期租金、未到期租金及其他应付款项并承担逾期付款的违约责任。经本院核算，截至2019年8月14日中通建设公司应承担如下债务：（一）关于全部到期和未到期租金。高锐视讯公司及中通建设公司缴纳的风险金，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条的规定，该风险金作为特定化并移交债权人占有的金钱担保，在中通建设公司不履行债务时，华融租赁公司可以以该金钱优先受偿。华融租赁公司用以抵扣应付租金，本院予以确认。抵扣后，中通建设公司还应向华融租赁公司支付全部租金308243980.11元。（二）根据融资租赁合同的约定，中通建设公司应向华融公司支付名义货价3130000元。（三）关于逾期支付租金的违约金。原告华融租赁公司主张适用日万分之八（年利率28.8%）计算违约金，依据该违约金标准计算的违约金过分高于实际损失，经本院释明后原告华融租赁公司请求法院依法判决。本院酌情调整至按日万分之五（年利率18%）计算，截至2019年8月14日违约金为93834708.61元。（四）原告华融租赁公司为实现本案债权委托律师代理诉讼并实际支付律师代理费100000元，该费用根据合同约定应由中通建设公司予以赔偿。另外，根据合同约定，在中通建设公司清偿合同项下所有债务前全部租赁物的所有权始终属于华融租赁公司。故本院对华融租赁公司相关诉讼请求予以支持。 华融租赁公司与海润资产公司、高锐视讯公司、安大矿业公司、中通投资公司、保通技术公司之间的保证合同均合法有效。各保证人应根据保证合同的约定承担担保责任。主债务人中通建设公司在《融资租赁合同》项下的全部债务，均属于华融租赁公司与海润资产公司、高锐视讯公司、安大矿业公司约定的担保范围内，故各保证人应依约承担担保责任。但中通投资公司、保通技术公司在保证合同中对担保的范围另有明确约定，故中通投资公司、保通技术公司仅应对明确约定的“租金支付义务”范围内承担担保责任。 综上所述，原告华融租赁公司合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司于判决生效之日起十日内向原告华融金融租赁股份有限公司支付全部到期及未到期租金308243980.11元。 二、被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司于判决生效之日起十日内向原告华融金融租赁股份有限公司支付违约金93834708.61元（暂算至2019年8月14日，此后至租金付清之日止的违约金以308243980.11元为基数，按每日万分之五另行计算）。 三、被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司于判决生效之日起十日内向原告华融金融租赁股份有限公司支付名义货价3130000元。 四、被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司于判决生效之日起十日内向原告华融金融租赁股份有限公司赔偿律师费损失100000元。 五、被告河北中通智慧城市投资有限公司、河北保通数据技术有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。各保证人承担保证责任后，有权向被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司追偿。 六、被告紫荆海润资产管理（天津）有限公司、高锐视讯有限公司、蚌埠市安大矿业有限公司对上述第一至四项债务承担连带清偿责任。各保证人承担保证责任后，有权向被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司追偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 七、在上述第一至四项被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司对原告华融金融租赁股份有限公司所负债务得以清偿之前，《融资租赁合同》[编号：华融租赁（14）直字第1410753100号]项下租赁物的所有权属于原告华融金融租赁股份有限公司。 八、驳回原告华融金融租赁股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费2349848元，财产保全申请费5000元，合计2354848元，由原告华融金融租赁股份有限公司负担281505元。由被告中通智慧城市（安徽）建设管理有限公司负担2073343元，被告紫荆海润资产管理（天津）有限公司、高锐视讯有限公司、蚌埠市安大矿业有限公司全额连带负担；被告河北中通智慧城市投资有限公司、河北保通数据技术有限公司连带负担1588020元。 原告华融金融租赁股份有限公司于判决生效之日起十日内向本院申请退费；各被告于判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审 判 长  章保军 审 判 员  谢银芝 人民陪审员  王建英 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  季三云