甘肃省敦煌市人民法院   民事判决书   （2020）甘0982民初1329号   原告：刘某1，家住敦煌市，现住敦煌市。   委托诉讼代理人：刘某2,甘肃飞天律师事务所律师。   被告:敦煌正一装饰设计有限公司，统一社会信用代码:91620982MA7CDT223。   法定代表人:陈某，执行董事。   原告刘某1与被告敦煌正一装饰设计有限公司（以下简称正一装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托诉讼代理人刘某2到庭参加了诉讼。被告正一装饰公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。   刘某1向本院提出诉讼请求:1、解除刘某1与正一装饰公司之间签订的房屋装修装饰合同；2、正一装饰公司立即退还装修未完工部分价款25000元(未完工装修部分包括:木地板铺设，橱柜台盆、水龙头、衣柜柜门、餐厅隔断门、餐厅灯、卫生间门、厨柜台盆、全屋开关、插座、射灯、装饰灯、吊顶装饰、榻榻米床头、五金、卫生清理费等)；3、正一装饰公司支付因逾期交工的违约金(工期滞后费)24000元。事实和理由:2019年10月，刘某1与正一装饰公司签订房屋装修装饰合同，约定刘某1将自己位于敦煌市××园西户装饰装修工程(包括:水电防水工程、地面木地板及厨卫墙地砖、墙面壁布、顶面造型、木工制作衣柜榻榻米及床、橱柜、洁具、大理石窗台、套装门、窗套哑口套、照明灯具及装饰开关插座以及其他附属项目)以包工包料的方式承包给正一装饰公司设计装修;工程期限65天，自2019年10月15日至2019年12月20日，同时约定因正一装饰公司原因导致工期延误，每延误一天，赔偿刘某1合同总造价百分之一的工期滞后费。合同签订后，刘某1依约向正一装饰公司支付40000元装修款，正一装饰公司组织工人进场装修。2019年11月3日，刘某1依正一装饰公司要求再次向其转账20000元。2019年12月1日，正一装饰公司要求刘某1支付装修款，刘某1前往上述房屋查看装修进度，发现正一装饰公司未按合同约定施工进度进行装修，且安装的衣柜面板与背板存在色差。后经双方协商，刘某1又向正一装饰公司支付3000元装修款，并督促其抓紧施工。2019年12月20日，双方约定的交工日期到期，正一装饰公司未如期完工，经刘某1多次催促，2020年6月正一装饰公司才将大理石窗台、壁布安装完毕。此后刘某1多次催促正一装饰公司完成剩余装修进度无果。截至起诉前，刘某1屋内木地板铺设、柜台盆、水龙头、衣柜柜门、餐厅隔断门、餐厅灯、卫生间门、厨柜台盆、全屋开关插座、射灯、装饰灯、吊顶装饰、榻榻米床头、五金、卫生清理等装修工程均未完工，经刘某1核算，正一装饰公司已完成工程量价值仅有30000余元。另外，刘某1发现，正一装饰公司为其安装的电视背景墙使用的瓷砖也并非双方协商确定的百特品牌，而是使用了其他不知名的牌子，导致电视背景墙质量与效果与双方协商效果存在明显差异。综上所述，正一装饰公司在装修过程中未按照双方合同约定的内容施工，存在明显的偷工减料，以次充好的行为，严重损害了刘某1的利益，遂诉至法院。   正一装饰公司未作答辩。   刘某1围绕诉讼请求，依法提交了以下证据，本院认定如下：   1、2019年10月17日签订的装饰装修合同一份、收款收据三张，拟证实1、正一装饰公司以包工包料的方式为刘某1装修房屋的事实，装修项目包括水电防水、地面木地板、厨卫墙地砖等及其他附属项目，约定工期为65天，竣工日期为2019年12月20日及因正一装饰公司导致工期延误的违约金数额；2、刘某1已经支付装修款63000元的事实。上述证据具有真实性、合法性和关联性，本院予以采信。   2、2020年4月16日上午九点十八分通话录音一份、施工计划一份，拟证实正一装饰公司承诺于2020年5月5日完工、验收，如逾期未验收，自愿向刘某1全额退款。   3、电话录音光盘一张以及音译件，拟证实刘某1多次与正一装饰公司沟通，到现场查看，正一装饰公司均未按期完成施工、发货且推脱不见刘某1的事实。证据2、3本院结合其他证据综合认定。   4、承诺书一份，拟证实正一装饰公司承诺订购双宇木门的费用于2020年10月前付清。对上述证据的真实性本院予以采信。   5、照片二十八张，拟证实正一装饰公司未完工部分；正一装饰公司的装修工程存在质量问题：卧室墙顶开裂，客厅与垭口缝隙过大，厨房台面高低不齐，卫生间花洒安装位置不合理，餐厅热水器预留位置不合理。对该证据本院结合其他证据综合认定。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下案件事实：   2019年10月17日，刘某1与正一装饰公司签订装饰装修合同一份，约定：正一装饰公司以包工、包料的方式为刘某1所有的位于敦煌市东方花园住宅楼进行装修，工作内容：水电防水工程，定木地板及厨卫墙地砖，墙面壁布，顶面造型，木工制作衣柜榻榻米及床，橱柜，洁具，大理石窗台，套装门，窗套垭口套，照明灯具及装饰开关插座及其他附属项目，不含：窗帘，家具家电，集成灶及装饰软装挂画等采购的物品；工程期限65天，开工日期2019年10月15日，竣工日期2019年12月20日；因刘某1原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工程延误的，工期顺延；因正一装饰公司原因导致工期延误，每延误一天，赔偿刘某1合同总造价百分之一的工期滞后费；合同总造价80000元，合同生效后，刘某1支付40000元，木工进场支付20000元，涂料工进场10000元，完工双方签订保修单，刘某1应在三个月内支付剩余10000元尾款。合同签订后，刘某1依约向正一装饰公司支付40000元装修款，正一装饰公司组织工人进场装修。此后，刘某1应正一装饰公司要求分两次向其支付23000元装修款。双方约定的交工日期届满后，正一装饰公司一直未如期完工，刘某1多次催促无果，于2020年7月17日提起本案诉讼。   另查，正一装饰公司在装修过程中向敦煌市双宇木门店赊购10000元的木门，至今未支付相应的款项。   本院认为，刘某1与正一装饰公司协商签订的装饰装修合同系当事人真实意思表示，不违背法律规定，应为有效，双方当事人均应依约履行。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，正一装饰公司未在合同约定的期限内交付工程，且约定交工期限届满后，双方多次协商，正一装饰公司承诺尽快完成剩余的装修工程，但至今未果，合同目的无法实现，故刘某1要求解除双方签订的装饰装修合同的请求应予准许。合同解除后，正一装饰公司就装修未完工部分的价款应予退还，但刘某1未提供相应证据证实未完成部分所需价款，亦未申请鉴定，故该请求本院不予支持。由于正一装饰公司的违约行为，造成了刘某1经济损失，其损失应按双方约定的计算方法予以赔偿，现刘某1要求正一装饰公司赔偿24000元，符合双方约定，本院予以支持。正一装饰公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与答辩的权利，产生的法律后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条第三款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、解除刘某1与敦煌正一装饰设计有限公司签订的装饰装修合同；   二、敦煌正一装饰设计有限公司支付刘某1违约金（工期滞后费）24000元，限于判决生效后30日内履行；   三、驳回刘某1其他诉讼请求。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2880元（刘某1已预交），由刘某1负担500元，敦煌正一装饰设计有限公司负担2380元。   如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。   审判长 张 军   人民陪审员 张桂雄   人民陪审员 石玉琴     二〇二〇年九月二十三日   （法官助理 赵 静   书记员 张 娇