陕西省旬邑县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0429民初1150号 原告：旬邑县XX社。 法定代表人：姚小虎，系该社理事长。 委托诉讼代理人：魏容雪，陕西立腾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：井某某，男，该信用社营业部经理 被告：旬邑县某某果业有限公司。 法定代表人：蒙伟明，系该公司总经理。 被告：王某一，男。 被告：王某某，男。 被告：李某某，男。 原告旬邑县XX社（以下简称信用社）与被告旬邑县某某果业有限公司、王某某、王某一、李某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日受理后，依法由审判员雷可宁适用简易程序进行了审理，原告旬邑县XX社的委托诉讼代理人魏容雪、井某某与被告李某某、旬邑县某某果业有限公司法定代表人蒙伟明到庭参加了诉讼，被告王某一、王某某经本院传票依法传唤无证理由未按时参加庭审。本案现已缺席审理终结。 信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告旬邑县某某果业有限公司偿还原告借款本金390万元及利息和罚息（庭审中明确利息从2018年3月22日计算至实际清偿之日），2、请求依法确认原告与被告旬邑县某某果业有限公司签订的《抵押担保合同》合法有效，原告依法对抵押物（旬房权证张洪字第20141900号、旬房权证张洪字第20141902号房屋）享有优先受偿权；3、请求判令被告王某一、王某某、李某某承担连带清偿责任；4、请求判令四被告承担本案的诉讼费、保险费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等费用。事实与理由：2016年10月28日，原告与被告旬邑县某某果业有限公司签订了《流动资产借款合同》，（陕农信旬营借字【2016】第8536号）借款390万元，用于收购苹果，期限为2016年12月8日至2017年11月1日，月利率为3.625‰，按季结息及还款及违约责任，同日，双方签订了《抵押担保合同》（陕农信旬营抵字【2016】第8536号）约定了抵押担保责任，对以上借款合同和抵押合同在旬邑县公证处办理了公证，同时，旬邑县某某果业有限公司、王某一、王某某、李某某共同向原告出具《共同还款承诺函》，约定了承诺人应承担的清偿责任。 合同签订后，原告按期发放了借款390万元，该笔借款于2017年11月1日到期，旬邑县常丰果业有限公司，没有按期偿还本金及利息，构成违约，共同还款人负有清偿原告借款本息的连带责任，故提出如上所请。 被告旬邑县某某果业有限公司辩称：信用社按期发放了借款属实，抵押属实，该笔借款2016年发放，利息清偿至2017年，2017年进行了展期，将曾经的股东列为担保人我认为不合理，抵押的是公司房产，对抵押合同无异议，连带责任是2016年签的，2017年股东已经变更，所以与担保人李某某、王某某、王某一没有关系。 李某某辩称：不同意原告诉请，已过担保期，2017年已经做了展期，公司已经承担了，展期的事我根本不知道，也没签字，所以，不承担担保责任。 王某一、王某某未到庭亦未提交答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织双方当事人进行了证据质证，对信用社提交的借款申请书、展期还款申请书、同意展期决议书、借款人承诺书、公证书两份，旬邑县常丰果业有限公司、李某某对真实性及证明目的均无异议；同意抵押担保决议书、董事会同意抵押意见书、抵押贷款展期承诺书、公证书、他项权证及房产证，旬邑县常丰果业有限公司对该组证据真实性及证明目的均无异议，李某某质证展期的事自己没有参与，但事真实，对证明目的无异议；客户谈话备忘录、共同还款承诺函，旬邑县常丰果业有限公司质证认为自己签字真实，没有谈话，展期时，只和自己谈话未和其他人谈话。李某某质证签字真实，证明目的有异议，二次展期是另一笔贷款，担保期已过，自己不承担责任；公司客户提款申请书、借款借据、还款流水，旬邑县某某果业有限公司对该组证据真实性及证明目的均无异议，李某某质证认为真实性认可，还息不知情；旬邑县常丰果业有限公司的营业执照、公司登记情况，旬邑县某某果业有限公司和李某某对证据真实性及证明目的均无异议。综上，本院审查认为，以上证据来源合法、内容真实与本案有关联性，均认定为有效证据，并在卷佐证。 根据原、被告陈述和本院确认的证据，本院认定事实如下：信用社与旬邑县某某果业有限公司于2016年10月28日签订了流动资产借款合同贷款390万元，并将贷款发放到旬邑县某某果业有限公司指定账户，借款期间2016年12月8日至2017年11月1日，按季结息，月息3.625‰，用途收购苹果，贷款到期不按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息计算方法为自逾期次日起按本合同执行利率上浮30％。同时，王某一、王某某、李某某通过签订抵押贷款承诺书、同意抵押担保决议书、客户谈话备忘录、共同还款承诺书的方式自愿对该笔贷款承担无限连带责任，同日信用社又与旬邑县常丰果业有限公司签订了《抵押担保合同》，用旬邑县常丰果业有限公司所有的位于张洪镇张洪村房屋所有权证编号为旬房权证张洪字第20141900、20141902号房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押合同中约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，旬邑县常丰果业有限公司对不足部分承担连带责任保证，并进行了公证。2017年10月25日信用社和旬邑县常丰果业有限公司签订了借款展期协议，将该笔借款到期日展期至2018年9月25日，并于2017年10月17日由旬邑县常丰果业有限公司出具抵押贷款展期承诺书，2017年10月25日出具董事会同意抵押意见书、农村信用社抵押贷款承诺书，同意按陕农信旬营抵字【2016】第8536号抵押合同承担担保义务，用抵押物继续抵押，旬邑县常丰果业有限公司于2017年10月31日归还利息三次，分别为1413.75元、41941.25元、18850.00元；于2018年1月19日归还利息471.25元、23562.50元、1885.00元；于2018年1月28日归还利息116.37元；于2018年3月21日归还利息0.04元，后再未清偿过利息。 本院认为，1、贷款390万元本金的利息、罚息如何计算，是否应予以支持？2、该笔借款应由谁清偿？如何清偿？信用社与旬邑县常丰果业有限公司签订的《流动资产借款合同》、《借款展期协议》及《抵押担保合同》均系双方真实意思表示，内容不违法法律禁止性规定，抵押也办理了抵押登记，合法有效。合同签订后。信用社按照合同发放了390万元贷款，旬邑县常丰果业有限公司认可收到贷款，双方一致认可利息清偿至2018年3月21日，但未清偿本金。故信用社请求旬邑县常丰果业有限公司归还本金390万元以及利息予以支持。利息应从2018年3月22日起计算至实际清偿之日，利率从2018年3月22日至2018年9月25日按月息3.625‰计算，2018年9月26日起按月息在3.625‰的基础上上浮30％计算。贷款到期时，信用社与旬邑县常丰果业有限公司签订了借款展期协议，并继续适用抵押物抵押，故信用社请求对抵押物（旬房权证张洪字第20141900、20141902号房屋）的优先受偿权应予以支持。并依据双方约定由抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。虽然王某一、王某某、李某某在第一次签订贷款合同时以个人名义承诺自愿对上述债务全部清偿完毕承担连带清偿责任，但该笔借款的约定的还款期间分别为2017年11月1日归还，信用社和旬邑县常丰果业有限公司将贷款展期至2018年9月25日归还，并未告知王某某、王某一、李某某，王某某、王某一、李某某也未承诺继续承担担保责任。依据《担保法解释》第三十条第二款规定“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。第三十二条第二款规定“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”，信用社并未在担保期间内向王某某、王某一、李某某主张连带担保责任，现已超过了保证期间的诉讼时效，故对信用社请求王某某、王某一、李某某承担连带担保责任的请求不予支持。对于请求三被告承担本案诉讼费、保险费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等费用的请求，因本案仅涉及诉讼费、保全费、律师费，但信用社未提供支出律师费的具体证据，同时依据诉讼费收费相关规定，仅支持信用社请求被告承担诉讼费、保全费的请求。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条、第三十一条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告旬邑县常丰果业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告旬邑县XX社借款本金390万元及利息，（利息应从2018年3月22日起计算至实际清偿之日，利率从2018年3月22日至2018年9月25日按月息3.625‰计算，2018年9月26日起按月息在3.625‰的基础上上浮30％计算还款清结之日）； 二、确认原告旬邑县XX社与被告旬邑县常丰果业有限公司签订的《抵押担保合同》合法有效，原告旬邑县XX社依法对抵押物（旬房权证张洪字第20141900、20141902号房屋）享有优先受偿权；在上述抵押物被拍卖或变卖后不足以清偿借款本金及利息的部分由被告旬邑县常丰果业有限公司承担连带保证责任； 三、驳回原告旬邑县XX社其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费38000元、保全费5000元，由被告旬邑县常丰果业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审判员  雷可宁 二〇二〇年九月二十八日 书记员  马 萱 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。 第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履履行金。 申请执行提示： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 旬邑县人民法院 不履行生效法律文书确定的义务风险告知书 根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》《最高人民法院关于审理拒不执行高消费及有关消费的若干规定》《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》等规定精神，现将不履行生效法律文书确定义务风险告知如下： 一、有履行能力拒不履行生效法律文书确定的义务，可能会被人民法院采取如下措施：1、纳入失信被执行人名单；2、限制消费；3、限制出入境；4、征信系统记录；5、公布不履行义务信息等；5、罚款、拘留。 二、对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 负有执行义务的人拒不执行判决、裁定，侵犯了申请执行人的人身、财产权利，申请执行人可以向人民法院提起自诉，请求追究被执行人刑事责任。 二〇二〇年九月二十八日 202004291151916104297379940119161042930539329871968173976104291968010741961958919328610429195809194171197812126104041978122105332020921390201819201832222014190020141902342016102820168536390201612820171113625201685263902017111201620172017201620172017201612839020161282017111362530201610262014190020141902201710252018925201710172014190020141902201710252016853620171031141375419412518850002018119471252356250188500201812811637201832100413902390201832139020183222018322201892536252018926362530201419002014190220171113902018322201892536252018926362530201419002014190238000500000 1234550 1