贵州省德江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0626民初2043号 原告：德江县农村信用合作联社,住所地贵州省德江县玉水街道人民北路**。 法定代表人：王**，该社理事长。 委托诉讼代理人：张细忠，贵州顺竹律师事务所律师。 被告：冉光斗，男，1968年8月28日出生，土家族，居民，住贵州省德江县。 被告：张金慧，女，1973年8月11日出生，土家族，居民，住贵州省德江县。 原告德江县农村信用合作联社（以下简称：德江信用社）与被告冉光斗、张金慧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张细忠、被告冉光斗到庭参加诉讼，被告张金慧经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 德江信用社向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告冉光斗、张金慧立即偿还原告借款本金50万元及截止2020年9月20日的利息153064.7元，余息和罚息自2020年9月21日起按合同约定计算至实际偿清之日止）；2.请求判令被告冉光斗、张金慧支付原告为实现债权支付的律师18061元；3.请求判令被告冉光斗、张金慧对原告上述诉讼请求主张的债务承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押财产所得在抵押担保责任范围内优先受偿；4.案件受理费由二被告承担。事实和理由：2017年6月12日，原告与被告冉光斗、张金慧签订《贵州省农村信用合作联社个人借款合同》（以下简称：《借款合同》），原告向二被告出借50万元，约定借款用途为经营灯饰厂，借款期限为2017年6月12日至2019年6月11日止，月利率为8.71‰，逾期罚息利率为在本合同载明的利率基础上加收50%，还款方式为按季结息到期还本。同时《借款合同》第十条第二款第（六）项约定：借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。2017年6月17日，原告与被告冉光斗签订《贵州省农村信用社最高额抵押合同》（以下简称：《抵押合同》），约定被告冉光斗自愿以其所有的编号为德房权证德江县字第××号房产为自己从2016年6月17日起至2021年6月17日期间，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额50万元提供抵押担保。在上述期间内的任一时点和最高额内债务人可申请循环使用上述信贷资金、银行信用、每笔业务的起始日、到期日、利率及金额等以合同的借款凭证或相关债权凭证为准，在上述期间内的任一时点和最高额内，乙方签署的所有主合同项下各笔债权无须逐笔办理抵押担保手续。还约定抵押担保的范围为本金及利息（包含复息和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用。双方办理了《不动产登记证明》［编号为：黔（2016）德江县不动产证明第0000117号］。《借款合同》签订后，原告依约向二被告履行了发放贷款50万元的义务，但二被告未按照借款合同的约定归还利息，已构成严重违约，截止2020年9月20日二被告尚欠贷款本金50万元和利息153064.7元，原告要求二被告承担抵押担保责任的条件已经成就。为了维护原告的合法权益，原告特诉至法院。 冉光斗承认原告德江信用社所主张的事实，但认为答辩人不应当支付律师费。 张金慧未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年6月17日，德江信用社与冉光斗、张金慧签订《抵押合同》，约定冉光斗以德江县】的房产（产权证号：德房权证德江县字第××号）提供抵押担保，担保期限为2016年6月17日起至2021年6月17日，冉光斗在德江信用社处办理约定的各类业务实际形成的债权的最高余额50万元提供抵押担保。双方于同月20日办理了《不动产登记证明》（编号为：黔（2016）德江县不动产证明第0000117号）。还约定了抵押范围为债权本金及利息（包含复息和罚息）、违约金、赔偿金、德江信用社垫付的有关费用及德江信用社保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用。 2017年6月12日，德江信用社与冉光斗、张金慧签订《借款合同》和《借款借据》。约定：借款金额为50万元，借款期限为2017年6月12日至2019年6月11日，月利率为8.71‰，还本方式为按季结息一次还本，贷款逾期罚息利率为在本合同载明的利率基础上加收50%。贷款到期后，冉光斗、张金慧未偿还借款本金，共支付利息54,668.8元。截至2020年9月20日冉光斗、张金慧应支付利息为207,733.5元，尚欠利息153,064.7元。 另查明，冉光斗和张金慧于2014年1月10日登记结婚。德江信用社为实现债权委托贵州顺竹律师事务所代理本案诉讼所花律师费为18,061元。 本院认为，德江信用社与冉光斗、张金慧于2016年6月17日签订了《抵押合同》，双方还于2017年6月12日签订了《借款合同》、《借款借据》，上述合同均系双方当事人的真实意思表示，内容真实，未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，对双方均具有约束力。2017年6月12日德江信用社已按双方合同的约定向冉光斗、张金慧支付了借款50万元。冉光斗、张金慧理应按双方合同的约定偿还本金及利息。但冉光斗、张金慧收到50万元借款后，未按合同约定偿还借款本金及利息，其行为已构成违约。故德江信用社要求冉光斗、张金慧偿还借款本息的请求，于法有据，本院予以支持。关于尚欠借款本金问题，冉光斗在庭审中承认德江信用社的诉讼请求，对尚欠借款本金50万元予以认可，本院予以确认。 关于利息问题，经查，2017年6月12日的借款根据双方合同约定，借款期限内即从2017年6月12日和2019年6月11日按月利率8.71‰计算利息，逾期利息即罚息为13.065‰（8.71‰＋8.71‰×50%），符合法律规定，本院予以确认。故截止到2020年9月20日冉光斗、张金慧尚欠利息为153,064.7元，从2020年9月21日起至借款本金还清之日止的利息应以50万元为基数按月利率13.065‰计算。 关于实现债权的费用问题，《借款合同》和《抵押合同》均对借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，由此产生的诉讼费、律师费等费用由借款人承担进行了约定。本案中冉光斗、张金慧到期未偿还借款本息的行为，已构成违约。根据约定德江信用社为实现债权的律师费用18,061元应当由冉光斗、张金慧承担，故德江信用社该项诉请于法有据，本院予以支持。 关于抵押担保问题，德江信用社与冉光斗于2016年6月17日签订了《抵押合同》，约定被告冉光斗自愿以其位于德江县】的房产作为抵押物，为冉光斗在2016年6月17日至2021年6月17日期间连续发放贷款而形成的最高额为50万元的债务提供抵押担保。双方于同月20日进行了抵押登记。在《抵押合同》约定的期间内的2017年6月12日德江信用社向冉光斗、张金慧提供了50万元的借款，该笔借款已到期，但冉光斗、张金慧未按期偿还本金并支付利息，根据《抵押合同》的约定，德江信用社有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对冉光斗、张金慧在2017年6月12日的借款本金50万元本息和实现债权的律师费依法享有抵押物优先受偿权。 综上，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、冉光斗、张金慧于本判决生效之日起60日内偿还德江县农村信用合作联社2017年6月12日借款本金50万元及利息（截止2020年9月20日的利息为153,064.7元，从2020年9月21日起至借款本金还清之日止的利息应以50万元为基数按月利率13.065‰计算）； 二、冉光斗、张金慧于本判决生效之日起60日内支付德江县农村信用合作联社实现债权的律师费18,061元； 三、如冉光斗、张金慧未履行本判决主文第一、二项确定的义务，德江县农村信用合作联社有权对位于德江县】的房产（产权证号：德房权证德江县字第××号）行使抵押权，以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10,512元，减半收取5,256元，由冉光斗、张金慧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审判员  郑冬冉 二〇二〇年九月二十一日 法官助理张鹤曦 书记员申学海