南京市六合区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0116民初3171号 原告：吴晓义，男，1989年7月28日出生，住江苏省南京市六合区。 委托诉讼代理人：王新明，南京市六合区竹镇法律服务所法律工作者。 被告：谢殿发，男，1964年1月26日出生，汉族，住江苏省南京市江北新区。 被告：翁淑芳，女，1988年4月12日出生，汉族，住江苏省南京市六合区。 被告：曾胜华，男，1999年5月8日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 以上两被告共同委托诉讼代理人：陈文巧，江苏金协和律师事务所律师。 被告：江苏中闪物业管理有限公司，统一社会信用代码91320505679818721F，住所地江苏省苏州市姑苏区虎泉路******。 法定代表人：何**，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄志军，该公司员工。 原告吴晓义与被告谢殿发、翁淑芳、曾胜华、江苏中闪物业管理有限公司（简称中闪公司）健康权纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月17日公开开庭进行了审理。原告吴晓义的委托诉讼代理人王新明，被告谢殿发，被告翁淑芳、曾胜华的共同委托诉讼代理人陈文巧，被告中闪公司的委托诉讼代理人黄志军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴晓义向本院提出诉讼请求：一、判令四被告赔偿原告医疗费11242.05元、误工费41400元、住院期间护理费1600元、出院后护理费6000元、营养费1800元、住院伙食补助费400元、交通费400元、手机损失2799元，合计65463.05元；二、本案的诉讼费用由四被告负担。事实和理由：2019年1月22日下午13时左右，原告吴晓义与妻子高某经过葛关路华润苏果后门厕所时，高某去了厕所，原告就去了对面“钻石新城”C幢入口处等候。突然从空中掉下半个窗户，砸到原告头部，后原告被送到江北人民医院治疗。经西厂门派出所了解，该窗户系钻石新城小区X幢XX室的窗户。被告谢殿发系该房屋户主，该房屋出租给了被告翁淑芳，被告曾胜华系该房屋实际居住人，该小区由被告中闪公司管理。后原告妻子多次与四被告协商解决此事，但四被告均不同意赔偿。现原告为维护自身合法权益，故提起诉讼。 被告谢殿发辩称：涉案房屋系被告谢殿发所有，已出租给他人居住，被告谢殿发出于人道主义，可以补偿原告，但原告的主张过高。 被告翁淑芳、曾胜华辩称：被告谢殿发交付给被告翁淑芳和曾胜华的房屋是完好的，被告翁淑芳和曾胜华未使用过掉落的窗户。且事发时两被告均不在屋内，故两被告均不应承担赔偿责任。原告主张的损失过高。 被告中闪公司辩称：事发后，被告公司工作人员立即到达现场，安抚伤者，并积极主动配合警察，进行现场勘察排查，确定事发房屋，已尽到了物业公司的责任与义务。掉落的窗户是被告谢殿发家阳台窗户，属于业主专有部分，不属于小区业主共用部分，不在被告管理服务范畴内。被告在小区内以书面形式不定期的明确要求业主仔细检查自家阳台、窗户及附属物，若有安全隐患，请及时排除、更换。综上，被告中闪公司与本次损害发生没有关联，不应承担赔偿责任。另原告主张的损失过高。 本院经审理认定事实如下：2019年1月22日13时许，吴晓义在经过南京市江北新区华润苏果超市附近时，被谢殿发所有的南京市江北新区房屋（简称案涉房屋）的阳台玻璃窗户掉落砸到头部，后被送往南京江北人民医院住院治疗，于同年1月29日出院，共计住院7天，花费医疗费11242.05元（其中含医保支付9元）。出院诊断为：1.开放性颅内损伤；2.创伤性顶部硬膜外血肿；3.顶骨骨折；4.顶部头皮裂伤；5.颈部左侧皮肤裂伤；6.顶部头皮血肿；7、头皮异物。出院医嘱：注意休息，加强营养；1月后复查头颅ＣＴ；如有不适，门诊随诊。2019年3月22日，南京江北人民医院出具医学诊断证明书，初步诊断内容同出院诊断，处理意见为：休息叁个月，注意营养，加强护理。 另查明：2018年3月22日，谢殿发将房屋出租给翁淑芳并签订《租赁协议书》，约定租期自2018年3月22日起至2020年3月22日止，后翁淑芳即将房屋交由曾胜华实际居住至事发时。中闪公司系案涉房屋所在小区物业管理公司。事发后，原告因与四被告就赔偿事宜未能协商一致，故诉至本院，诉如所请。 上述事实，有双方当事人的陈述、接处警工作登记表、南京江北人民医院门诊病历、医学诊断证明书、医疗费发票、不动产权证书、租赁协议书、物业管理服务合同等证据证实，本院予以确认。 本院认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。本案中,谢殿发将案涉房屋出租给翁淑芳，后该房屋实际由曾胜华居住，关于租赁房屋,所有人有及时修缮房屋义务,管理人有妥善管理房屋的义务。本案中,谢殿发将案涉房屋出租给翁淑芳后，自己并未实际居住于案涉房屋内，对案涉房屋无法直接进行管理，曾胜华因实际居住案涉房屋成为案涉房屋实际使用人,截止事发时,已实际居住该房屋长达数月时间,由于曾胜华未能举证证明该房屋坠落的窗户在交付时即存在损坏等安全隐患或其在使用过程中发现问题通知房主后未得到及时维修，故谢殿发对吴晓义的损害后果不承担赔偿责任。 谢殿发、翁淑芳、曾胜华均陈述翁淑芳在事发期间未居住在案涉房屋内，吴晓义亦未能提供证据证明翁淑芳对于案涉房屋存在管理义务，故翁淑芳对吴晓义的损害后果不承担赔偿责任。 曾胜华作为该房屋的使用人对窗户掉落楼下致吴晓义受伤,其未能提供证据证明自己没有过错,应当对吴晓义因此遭受的损害承担民事侵权赔偿责任。 吴晓义主张中闪公司未尽到管理义务,却未提供相应证据予以证明,同时致伤吴晓义的窗户系谢殿发所有的房屋窗户,而非中闪公司管理范围内的小区共有设施,因此吴晓义主张中闪公司承担赔偿责任缺乏依据,本院不予支持。 对于吴晓义产生的损失,结合各方当事人的意见及经庭审质证的证据,认定如下: 1、医疗费,根据吴晓义提供的病历资料及医疗费票据,认定为11233.05元； 2、住院伙食补助费350元，住院7天，50元/天； 3、营养费1800元，根据吴晓义提供的病历资料，医嘱建议，认定营养期限60天，30元/天； 4、护理费2080元，根据吴晓义的伤情，医嘱建议，认定护理期限30天，其中住院7天，100元/天，计700元，出院23天，60元/天，计1380元； 5、误工费11000元、吴晓义陈述其系从事水电工工作，主张日收入230元，但未能提供证据予以证明，且四被告对此不予认可，被告曾胜华现认可的2200元/月标准高于南京市2020年最低工资标准，故根据吴晓义伤情，医嘱建议，认定误工期限5个月，按2200元/月计算； 6、交通费400元，根据吴晓义就诊次数本院酌定。 原告吴晓义上述各项损失共计26863.05元。 原告吴晓义另主张手机损失2799元，但未能提供证据予以证明，本院对此不予支持。 综上,依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第八十五条,《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条的规定,判决如下: 一、被告曾胜华于本判决生效之日起十日内给付原告吴晓义26863.05元； 二、驳回原告吴晓义的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费554元，减半收取277元，由原告负担163元，由被告曾胜华负担114元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员 周江勤 二〇二〇年九月十四日 法官助理 黄 苏 书 记 员 杨 飞