河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初1870号 原告：焦经经，男，1984年4月9日出生，汉族，农民，河北省双桥区人，住承德市双桥区。 委托诉讼代理人：韩燕杰，承德市恒信法律服务所法律工作者。 被告：南通新华建筑集团有限公司，地址：江苏省南通市通州区金沙镇新金路**。 法定代表人：徐宏均，职务：董事长。 委托诉讼代理人：刁玉和，男，1976年2月16日出生，汉族，职员，江苏省南通市人，住江苏省南通市。 被告：李治刚，男，1982年8月29日出生，满族，农民，河南省信阳市人，住山东省枣庄市。 原告焦经经与被告李治刚、被告南通新华建筑集团有限公司（以下简称新华公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告焦经经及委托诉讼代理人韩艳杰、被告李治刚、被告南通新华建筑集团有限公司委托诉讼代理人刁玉和到庭参加诉讼，被告南通新华建筑集团有限公司法定代表人徐宏均经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告焦经经向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年6月1日签订的《建筑器材租赁合同》。2、判令被告给付原告建筑器材租金33938.11元。（暂时计算至2020年5月17日）。3、判令被告返还原告钢管6866米，木架板170件。四、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年6月，被告南通新华建筑集团有限公司委派被告李治刚与原告签订了《建筑器材租赁合同》，被告租赁原告钢架管、木架板等建筑器材用于被告的滦平县大屯镇小城子村施工工地使用，并约定由被告李治刚办理提货手续，租赁期限自2018年6月1日起。合同签订后，被告租赁原告规格48*3.5米的钢管6866米，规格3米的木架板170件，截止2020年5月17日，被告应支付原告租金33938.11元。但被告一直拖欠。被告的行为已经构成严重违约，被告应该支付租金、退还租赁物，二被告应承担连带责任，为维护原告合法权益，故诉至法院。原告焦经经变更诉讼请求：租赁费计算至2020年9月17日，被告应付的租金变更为42932.68元。 被告李治刚辩称，租赁器材和欠付租金均属实，但是租赁器材都是用在被告新华公司在滦平冀康物流建设工地上，故应该由被告新华公司承担返还租赁器材及给付租金的责任。 被告南通新华建筑集团有限公司辩称，我公司不认识原告，与原告也没有合作关系，与李治刚之间也没有任何委托租赁关系，虽然李治刚为我公司分包的劳务班组，但是其租赁的器械是否用在我公司的工程上尚不确定，如果李治刚租赁的器材用在我公司的工程上，我公司愿意承担连带责任，如果不是用在我公司的工程上，我公司不承担任何责任。同时，我公司和被告李治刚有分包合同，对于租赁事件产生的后果，李治刚应为责任人。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。 原告焦经经主张因二被告一直没有给付原告租金，二被告的行为已经构成严重违约，故该租赁合同应予解除，二被告应返还租赁器材及给付租赁费。该两项责任应由二被告共同承担。给付租金的数额为42932.68元，具体返还数量为规格48MM×3.5M的钢管6866米；规格3米的木架板170块。原告当庭陈述并出示证据如下： 1号证据、《建筑器材租赁合同》，证明被告租赁原告钢架管、木架等建筑器材用于被告南通新华公司滦平县大屯镇小城子村工地使用，由被告李治刚就租用建筑器材办理提货手续。该合同对租赁建筑器材的名称、型号、日租金等标准均列明。 2号证据、出库单2张，证明被告租赁原告规格48MM×3.5M的钢管6866米；规格3米的木架板170块。该证据写明经手人为被告李治刚，使用人为被告南通新华公司。 3号证据、租金结算签单2张，证明计算至2020年5月17日租金为33958.11元，该清单上被告负责人为李治刚，且签字确认。另一种计算单为计算至本案开庭之日，截止到本案开庭时即2020年9月17日止，租金为42932.68元。 二被告分别对原告出示的证据进行了质证。 被告李治刚的质证意见和观点为：该批租赁器材是拉到公司上的，不是我个人的，我同意解除相关合同。对1号证据真实性认可，是我签的，对相关约定及数量认可；对2号证据：真实性认可，数额准确；对3号证据中截止到5月17日的清单真实性认可，租金认可，是我签的，另一张不是我签的。 被告新华公司的质证意见为： 对1号证据租赁合同，承租方应由我公司与原告签订，李治刚代替不了，故对该合同有异议，我方没有委托李治刚签订合同。 对2号证据出库单，该出库单是李治刚与原告之间签订的，我公司不予认可。 对3号证据：因租金结算单也是原告与李治刚之间签订的，与我公司无关，故对其真实性不予认可。 被告李治刚当庭陈述：租赁原告的相关租赁物现在在工地现场（小城子村冀康物流基地南通新华公司的工地）还有部分租赁器材存在。没有证据出示。 被告新华公司当庭陈述：我公司除了法人及相关委托人外，任何其他人都没有权力替我公司签订任何合同。没有证据出示。 对二被告的陈述，原告焦经经的质证意见为：李治刚的陈述是真实的，能够证明被告租赁原告的相关器材用于被告新华公司在小城子村公司使用。被告南通新华公司的陈述不属实，被告新华公司与被告李治刚的关系，在庭前已经陈述，双方是有合同关系的，李治刚的行为被告是认可的，故本案件承担责任主体为二被告。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告焦经经当庭提交的签订于2018年6月1日《建筑器材租赁合同》，合同首部载明“出租方（甲方）焦经经；承租方南通新华建筑集团有限公司”，尾部“出租方（甲方）焦经经；承租方（乙方）李治刚”。租赁期限自2018年6月1日开始，未注明结束日期。合同后附租赁合同明细表，确定租赁器材单位及日租金。被告李治刚于2018年6月11日、2018年6月24日两次共租赁原告焦经经钢管总计6866米；木架板170块。上述租赁器材用于滦平县冀康物流园建设工地。2020年5月17日，原告焦经经与被告李治刚结算，该批租赁物租赁费用为33938.11元。至2020年9月17日开庭之日原告计算租赁费总计42932.68元。该批租赁器材被告方未支付租赁费用。 再查明，被告新华公司于2018年6月份与中能昊龙公司签订承包合同，承包冀康物流部分项目，2018年11月15日左右该工程停工。被告李治刚与被告南通新华公司属架子工分包的关系。工程停工后，被告新华公司为被告李治刚支付过承包过程中工人工资。被告李治刚当庭陈述，案涉租赁器材没有经过被告新华公司同意，但租赁器材现仍在新华公司施工现场。 庭审结束后，法庭组织双方当事人到被告新华公司施工现场勘验，经指认，案涉部分租赁器材现存放于施工现场。 本院认为，（一）关于南通新华建筑集团有限公司做为被告主体是否适格。从本案涉及的2018年6月1日所签订的《租赁合同》分析，合同首部承租方虽然注明为南通新华建筑集团有限公司，但合同尾部承租方为被告李治刚签字，租赁器材交接凭证出库单及结算凭证也均为被告李治刚签字，三份证明租赁过程的的证据均没有加盖被告南通新华建筑集团有限公司的公章，且庭审中被告李志刚也明确表示案涉租赁器材没有经过被告南通新华建筑集团有限公司同意，被告南通新华建筑集团有限公司亦拒绝追认案涉租赁行为，根据合同相对性原则，应确认案涉租赁行为为被告李治刚个人行为，南通新华建筑集团有限公司不能确定为合同当事人，其作为本案被告主体不适格。故对被告南通新华建筑集团有限公司提出的未参与租赁行为，拒绝承担原告诉请民事责任的抗辩主张依法予以采信。原告焦经经要求被告南通新华建筑集团有限公司承担相应民事责任的诉讼请求，因无事实和法律依据，本院依法不予支持，（二）关于租赁费支付。依双方签订的《租赁合同》及《租赁合同明细表》后附单价，截止至开庭之日即：2020年9月17日开庭之日，被告李志刚共欠付原告焦经经租赁费总计42932.68元，被告李治刚也当庭予以认可，又因租赁合同未约定租赁期限，该计算时限亦不违背法律规定，故该租赁费应由被告李治刚支付给原告焦经经。（三）关于《租赁合同》的解除及租赁物返还问题。涉案租赁物使用工地已停工，被告李志刚也暂时不再继续施工，且被告李志刚拖欠原告租赁费时间较长，庭审过程中被告李治刚也表示同意解除相关合同，故对原告焦经经要求解除与被告李志刚《建筑器材租赁合同》的诉讼请求依法予以支持。合同解除后，被告李志刚应按合同约定向原告焦经经返还租赁器材，故对原告焦经经要求被告李志刚返还钢管6866米，木架板170件的诉讼请求依法予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告焦经经与被告李治刚《建筑器材租赁合同》。 二、由被告李治刚于本判决生效之日起十日内给付原告焦经经建筑器材租赁费42932.68元。 三、由被告李志刚与本判决生效之日起三十日内返还原告焦经经建筑器材设备钢管6866米，木架板170件。 四、驳回原告焦经经其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费874.00元，适用简易程序，减半收取437.00元，由被告李志刚承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  高峰 二〇二〇年九月二十八日 书记员  安然 民事判决书附页 一、判决主文引用的相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 4、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人同时应在五个工作日内向滦平县人民法院或承德市中级人民法院预交二审上诉费，二审上诉费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限一方为公民的为二年之内，双方均为法人的为一年之内，自本判决规定的自动履行期限届满之次日起计算。 四、标的款账户 开户名：滦平县人民法院 开户行：农业银行滦平支行 账号：50×××78 联系电话：0314-87××××2 备注：案号及对方当事人名称 五、上诉费缴纳账户 开户单位：河北省承德市中级人民法院 开户行：建行承德市车站路支行 账号：13×××02 联系电话：0314-21××××5 备注：上诉人名称（上诉费） ——