青海省西宁市城中区人民法院   民事判决书   （2020）青0103民初2899号   原告（反诉被告）:李国军，男，汉族，1981年5月9日出生，公民身份号码：×××，住西宁市。   被告（反诉原告）：青海米兰居装饰设计工程有限公司，统一社会信用代码：91630104310826561G，住所地：西宁市城中区西大街**世贸大厦**。   法定代表人：徐军，系该公司总经理。   委托诉讼代理人：徐伟，男，汉族，1983年7月9日出生，公民身份号码：×××，住湖北省浠水县。   委托诉讼代理人：丰光照，男，汉族，1979年4月10日，公民身份号码：×××，住湖北省浠水县。   原告（反诉被告）李国军与被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司于2020年8月20日提起反诉，本院合并审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李国军、被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司委托诉讼代理人徐伟、丰光照到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告（反诉被告）李国军向本院提出诉讼请求：1、被告支付违约金5400元。2、被告返还原告未装修项目价款5171元。3、解除装修施工合同、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告和被告在2020年4月11日签订一份家庭居室装修工程施工合同，工程地址在××里，约定工程期限60日，合同工程造价为27000元。合同签字生效后，原告向被告支付装修费13500元，并约定向香格里拉物业公司代交被告装修押金2000元。被告未按照合同内容向原告提供合同附件有关设计方案和施工图纸，原告催要多次无果，等被告进场装修项目后也未提供材料的检测合格报告，侵犯原告的知情权。被告未按合同期限交付，致使原告遭受经济损失，损害原告合法权益。   被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司辩称，被告没有违约。被告的工程已经干到了百分之八十五，但装修款原告只付了百分之五十。现在同意解除合同。   被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司向本院提出反诉请求：1、被反诉人支付剩余工程款12150元；2、因被反诉人未按约定支付工程款，判令被反诉人支付反诉人违约金32400元；3、本案诉讼费由被反诉人承担。事实与理由：2020年4月11日，反诉人与被反诉人签订了装饰装修合同，工程施工地点位于××里，合同约定总价款27000元，合同约定了工程款的支付方式，第一次在开工前三日支付工程款60%，支付金额16200元。第二次在工程进度过半支付工程款35%，支付金额9450元。第三次在竣工验收合格支付工程款5%，支付金额1350元。合同还约定甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二次、第三次工程款，每延期一日，向乙方支付合同造价金额2%的违约金。被反诉人在合同签订当日支付13500元，2002年6月20日工程进度过半，反诉人多次催讨被反诉人补齐首期款并交纳中期款，被反诉人都拒不支付，于是反诉人不得已作出停工处理，直至今日，被反诉人还欠付工程款12150元。依据合同约定被反诉人无正当理由未按合同约定期限支付第一次、第二次工程款，每延误一日承担合同造价2%的违约金，即27000元×2%×60天=32400元。   原告（反诉被告）李国军针对反诉辩称，工程量按照合同价款27000元折算只达到了8323元。反诉原告要求违约金违反法律规定，违约金应按照实际损失的30%计算，被告是按照总合同金额每天2%计算，不符合法律规定。   李国军向本院提交以下证据：   一、票据2张，收据1张，证明原告向被告付款13500元，并垫付2000元押金。   二、装修明细单，证明合同价格约定。   三、施工合同，证明原、被告之间的责任和义务。   四、微信聊天记录，证明被告拖延工期，没有提供图纸。   五、广告图三页，证明被告承诺先装修后付款，但被告没有履行承诺。   青海米兰居装饰设计工程有限公司质证认为，对证据一、二、三、四真实性均无异议，但物业收取的押金不是我们收取的，票据也不是我们出具的。对证据五有异议，与原告签订的合同是2020年4月，我们的活动是2020年4月以后的。   本院认为，李国军提交的证据一、二、三、四被告均无异议，本院予以认定；证据五与本案没有关联性，本院不予认定。   青海米兰居装饰设计工程有限公司向本院提交以下证据：   一、装修明细单，证明工程量，该工程量是实际工程量，合同中的工程量款是打折以后的价款。   二、水电验收单，证明水电已经验收合格。   三、聊天记录，证明吊顶、防水等都已经验收   四、主材验收单，证明按客户要求进的材料。   五、材料检验报告合格证，证明选用的材料是合格的。   六、催交通知书，证明催收工程款及违约金。   李国军质证认为，对证据的真实性无异议，但是证据五中已经安装的材料和检验报告的材料是否一致不确定。证据六被告将催款通知书发到群里时，合同已经逾期。   本院认为，青海米兰居装饰设计工程有限公司提交的证据，李国军对真实性无异议，本院予以认定。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2020年4月11日原、被告签订了《青海米兰居装饰设计工程有限公司施工合同》，合同约定李国军将香格里拉6期10号楼12503室面积32㎡的房屋交由青海米兰居装饰设计工程有限公司装修，约定2020年4月12日开工，2020年6月12日竣工（合同中书写为2019年），工程总价款27000元，甲方李国军委托乙方青海米兰居装饰设计工程有限公司设计并提供施工图纸，开工前三日内甲方给付乙方工程款的60%计16200元，工程进度过半（指：现场工程中水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙地砖铺设完成，墙面第一遍腻子批刮完成，现场木作类制作完成）支付35%计9450元，竣工验收支付5%计1350元。甲方无正当理由未按合同期限支付第二次、第三次工程款，每延误一日，向乙方支付本合同造价金额2%的违约金。当日原、被告双方签订《装修明细单》，对青海米兰居装饰设计工程有限公司具体施工项及每项的单独价款予以约定，其总价款为32942元，青海米兰居装饰设计工程有限公司进行折扣后按照27000元收费。   合同签订后，李国军于2020年4月11日给付青海米兰居装饰设计工程有限公司13500元，青海米兰居装饰设计工程有限公司向其出具收据一张。后双方因付款及工程进度发生纠纷。现青海米兰居装饰设计工程有限公司已经完成墙面处理、客厅吊顶、顶面处理、防水、地、地砖铺设房墙砖等施工项目，按照双方《装修明细单》中约定的具体分项价款，完成工程量价款为12829元。   本院认为，原、被告签订的《施工合同》系双方真实意思的表示，不违反法律规定，对双方均有约束力。现双方因付款及工期发生矛盾，李国军要求解除合同，青海米兰居装饰设计工程有限公司同意解除合同，依照《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同的规定，本院准予原、被告解除签订的《施工合同》。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原、被告已经部分履行了合同，青海米兰居装饰设计工程有限公司按照李国军要求进行了装修施工，其已经施工的工程量价值12829元，按照双方对价格折扣的约定，其合同价格应该为10515元，该10515元已经作为劳动成果固化，成为房屋的增值部分，无法返还，因该10515元的固化是应李国军要求施工，故李国军应该承担给付青海米兰居装饰设计工程有限公司10515元装修款的责任，李国军已经支付青海米兰居装饰设计工程有限公司13500元，该款在扣除10515元后，余款2985元，青海米兰居装饰设计工程有限公司应该退还李国军。青海米兰居装饰设计工程有限公司反诉要求李国军按照合同及施工进度给付合同价款12150元，无事实与法律依据，本院不予支持。李国军所述装修押金2000元，该款是李国军交纳给其他人，青海米兰居装饰设计工程有限公司并未收取，该押金李国军可以向收款人主张退还，故青海米兰居装饰设计工程有限公司对押金2000元不承担给付责任。   在合同履行中，李国军没有按照约定付款期限给付青海米兰居装饰设计工程有限公司工程款，违反合同约定，构成违约；青海米兰居装饰设计工程有限公司没有按照合同约定期限完成工程施工，亦构成违约，故原告李国军诉求被告青海米兰居装饰设计工程有限公司给付违约金的诉讼请求及青海米兰居装饰设计工程有限公司反诉李国军要求给付违约金的反诉请求，本院均不予支持。   据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十三条、第九十七条、第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、准予原告（反诉被告）李国军与被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司解除于2020年4月11日签订的《青海米兰居装饰设计工程有限公司施工合同》。   二、被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内返还原告（反诉被告）李国军装修款给付2985元。   三、驳回原告（反诉被告）李国军的其他诉讼请求。   四、驳回被告（反诉原告）青海米兰居装饰设计工程有限公司的反诉请求。   本诉案件受理费减半收取96元，由原告（反诉被告）负担50元，由被告（反诉原告）负担46元[此款原告（反诉被告）已预交，被告（反诉原告）负担部分随同上述款项一并给付原告（反诉被告）]；反诉案件受理费457元，由被告（反诉原告）负担。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审判员 何亚峰     二〇二〇年九月十一日   （法官助理 米佳怡   书记员 陈 涛     附：《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。   第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。