广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初4907号原告：佛山大洋时代影院管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区*********，统一社会信用代码914406********7002。法定代表人：周某1。委托诉讼代理人：陈佳娜，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：何红斌，广东至高律师事务所律师。被告：深圳麦希影院管理有限公司（原名：上海麦希影院管理有限公司），住所地广东省深圳市福田区福田街道福安社区*******新华保险大厦22层2401C，统一社会信用代码913**********479XW。法定代表人：刘某1。被告：刘某1，男，汉族，1974年6月14日出生，住广东省深圳市福田区***********，公民身份号码362************012。上述两被告的共同委托诉讼代理人：钟焱，上海小城（苏州）律师事务所律师。原告佛山大洋时代影院管理有限公司诉被告深圳麦希影院管理有限公司（以下简称麦希公司）合同纠纷一案。本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序审理。诉讼中，原告申请追加刘某1为本案被告，本院经审查依法予以追加，并于2020年5月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈佳娜、何红斌及两被告的共同委托诉讼代理人钟焱到庭参加诉讼。诉讼过程中，原、被告双方申请扣除2个月的庭外调解期间，后双方调解未果。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认原被告双方签订的《佛山大洋时代影城承包经营协议》及其补充协议已于2019年12月17日正式解除；2.被告麦希公司向原告支付2019年11月1日至2019年12月17日期间的承包费503225.81及违约金（以每月欠付的承包费为本金即325000元/月，从每个欠费月的11日起按照日千分之一的标准计算至实际清偿之日止，暂计算至2020年2月28日为61750元）；3.被告麦希公司向原告支付2019年12月18日至2020年1月5日期间的占有使用费199193.55元及利息（从起诉之日起计算至实际清偿之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4.被告麦希公司向原告返还被告在承包经营期间占有的属于原告的款项285630.63元（明细详见附件一）及利息（从起诉之日起计算至实际清偿之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；5.被告麦希公司向原告支付由被告经营管理期间发生的、应当由被告承担的各类费用1610778.33元（明细详见附件二）及利息（从起诉之日起计算至实际清偿之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；6.依法判决履约保证金600000元归原告所有；7.被告麦希公司向原告移交经营承包期间的部分资料（明细详见附件三）；8.被告刘某1对上述诉讼请求第二至五项的债务承担连带清偿责任；9.本案的诉讼费、保全费由两被告共同承担”。事实与理由：2017年，原告与被告麦希公司签订《佛山大洋时代影城承包经营协议》（以下简称承包协议）及其补充协议，协议主要约定内容为：原告将位于广东省佛山市禅城区*******的大洋时代影城（以下简称大洋影城）交由被告麦希公司进行承包，承包经营期限自2017年8月1日起至2025年7月31日止；被告麦希公司向原告支付人民币600000元作为履约保证金；2019年8月1日至2021年7月31日期间的承包费为325000元/月，被告麦希公司应当在每个月的10日前向原告支付当月的承包经营费，逾期未支付的，被告麦希公司需要按照应付未付金额每日千分之一向原告承担违约责任，逾期60天未向原告支付承包经营费的，原告有权即时单方解除协议，没收履约保证金等相关方费用，并追索相关利息及违约损失赔偿；水电费由被告按时另行支付给大洋影城经营场地物业管理方；被告麦希公司相对独立地行使完整经营管理权对大洋影城进行经营管理，盈亏自负，即承担在承包经营期间产生的所有水电费、空调电费、影院范围内所有设施维修更换保养费、人员工资、税费、日常开销等成本及相关经营风险，并享有相应的收益；大洋影城在承包经营期内因被告麦希公司行为所负的债务由被告麦希公司承担；被告应按相关法律法规等规定，按时足额向珠江影业传媒股份有限公司支付票房分账款；以及其他有关约定。被告麦希公司从2019年5月份开始，几乎每个月都逾期向原告支付承包费，每次都需要原告发函给被告麦希公司催款，被告麦希公司才会支付。2019年12月16日，因被告麦希公司又拖欠从9月份开始的承包费连续达四个月之久，原告根据上述协议的约定向被告发送《联络函》，通知被告自该函件送达之日起，双方签订的承包协议即告解除，被告于2019年12月17日签收。因此，双方之间的承包协议已于2019年12月17日正式解除。2020年1月6日，被告麦希公司开始撤出大洋影城，双方对影城的经营管理权、相关物品及资料等进行交接。原告经盘点核算后发现，截至撤场当日，被告麦希公司仍存在拖欠原告各类款项未付清，其经营管理期间产生的各类债务未处理完毕，以及未向原告交接部分经营资料等种种问题，导致撤场交接工作无法顺利完成，且经原告多次发函催促后被告麦希公司仍然消极应对，无动于衷。经原告统计，截至目前为止，被告麦希公司仍拖欠原告2019年11月1日至2019年12月17日期间的承包费503225.81元及违约金、2019年12月18日至2020年1月5日期间的占有使用费199193.55元、被告麦希公司在承包经营期间占有的属于原告的款项285630.63元（明细详见附件一）；被告麦希公司应向原告支付由被告经营管理期间发生的、应当由被告麦希公司承担的各类费用1610778.33元（明细详见附件二）；被告麦希公司尚有部分与经营管理有关的资料未向原告移交（明细详见附件三）。被告麦希公司在经营管理期间拖欠原告承包费拒不支付，在承包协议解除后更是消极对待，拒不积极配合撤场移交工作，性质十分恶劣，其行为已经多次、严重损害原告的合法权益，给原告重新接手大洋影城后的经营管理工作造成巨大障碍。另，2017年6月，原告曾与被告刘某1签订编号为DYMX20170606的《保证合同》，合同约定被告刘某1为确保原告与被告麦希公司签订的承包协议的履行，愿意向原告提供保证担保，担保范围为被告麦希公司在履行《承包协议》过程中所产生的所有债务（包括约定的承包经营费等费用）及违约金、被告麦希公司违反承包协议的约定而给原告造成的损失，以及原告实现债权的费用等；保证担保的期限为承包协议履行期限届满之日起六个月；保证方式为连带责任保证。根据上述《保证合同》的约定，被告刘某1应当对被告麦希公司的涉案债务承担连带担保责任。被告麦希公司、刘某1共同辩称：1.被告麦希公司对于解除合同无异议，对合同解除的时间有异议，合同系2019年12月25日基于双方达成合意而解除，而非基于原告有效行使单方解除权解除，理由如下：（1）被告麦希公司逾期支付承包费事出有因，存在合理事实基础；（2）虽然被告存在逾期支付承包费的情形，但错不至此，未达到案涉合同无法履行的情形，也未给原告造成合同无法继续履行的损失；（3）原告单方行使解除权的程序不当，原告已行使单方解除权所涉及的逾期支付的2019年9月10日的承包费已经在被告麦希公司收到原告解除通知之前由被告麦希公司主动履行支付，所以在被告麦希公司收到原告的合同解除通知之前，解除事由已经消除；且原告在行使单方解除权之前并未向被告麦希公司明确催告及表明如果被告麦希公司不履行付款义务，原告将行使单方解除权，该催告非常重要，因为在此期间，被告正依据案涉合同第8.3条的约定基于案涉影院周围直线一公里范围内开设了竞争影院的事实，向原告提出要求调整承包费的方案，根据该8.3条，如果双方无法就承包费的调整达成一致，任何一方可以免责单方解除案涉合同，而被告正是在此背景下，未经提醒和催告，突然宣布解约，只为让被告承担不应承担的违约责任，综上，原告行使单方解除权缺乏事实和依据。2.对于原告方其他诉请，均涉及案涉合同解除后双方的结算，前述关于合同解除的原因的认定，是据以认定双方结算的基础，所以请法庭在确认合同解除原因的基础上，对结算金额及相关事实进行查明。3.关于原告要求被告刘某1承担连带保证责任的诉请，被告刘某1不记得有签订过原告的保证合同，在原告提交的保证合同，被告需要验证属实后再予以确认。4.对于原告的第七项诉请，被告方无掌握该资料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据本院认定如下：1.原告所举证据2中的关于《佛山大洋时代影城承包经营协议》的补充协议，有原被告盖章确认，且有原件予以核对，本院对其真实性予以确认；2.原告提交的证据8中的结算表虽为原告单方制作，但原告提交双方财务人员的微信聊天记录中对该表中的内容进行核对，被告麦希公司虽认为微信聊天记录可能存在删减，但其并未提供证据予以证明，故对被告麦希公司的意见本院不予采信，本院对原告提交证据8的真实性予以确认；3.原告提交的证据9，该交接明细中并未加盖被告麦希公司的公章，且原告未提供证据证明在该表交接单位处签名的人员系被告麦希公司的员工，因此，对该明细本院不予采信；4.原告提交的证据44《保证合同》，无原件核对，且原告未提交其他证据予以佐证，故对该份证据，本院不予采信；5.被告提交证据1补充协议，有原件核对，本院对其真实性予以确认；6.被告提交的证据2系第三方平台打印件，本院对其真实性不予确认；7.被告提交的证据3、5、6、7有原件核对，本院对其真实性予以确认；8.被告提交的证据4系广东省农村信用社交易回单有广东省农村信用社盖章确认，且原告确认收到涉案影院2019年9月、10月的承包费，故本院对该证据的真实性予以确认；9.被告提交证据8大洋时代影城结算表，系被告单方制作，本院对其真实性不予确认；10.被告提交的证据9，对该组证据中有原件核对的，本院予以采信，对无原件核对的复印件，本院不予采信；11.被告提交的证据10，仅是广东省电影局的通知，被告并未提供证据证明原告有申请并收取了通知中的奖励，故对该证据，本院不予采信；12.被告提交的证据11照片记载的内容，与实际情况相符，本院对该证据的真实性予以采信；13.被告提交的证据12系第三方平台打印件，本院对其真实性不予采信；14.被告提交的证据13，系被告麦希公司单方制作，且被告并未提供相应的转账凭证予以佐证，故对该证据，本院不予采信。综合本院采信的证据和原被告双方的陈述，本院认定事实如下：原告（甲方）、董小雷、赖清焕（乙方）与被告麦希公司（丙方）签订《佛山大洋时代影城承包经营协议》，约定：乙方拥有位于广东省佛山市禅城区*******的大洋时代影城（下称“目标影城”）的工商登记主体，即甲方的所有股权，现各方就丙方承包经营目标影城，以及丙方有权优先购买甲方股权等达成如下协议：本协议自各方签署之日起生效，甲方于2017年6月1日前将目标影城交付丙方，由丙方在2个月内完成升级改造，2017年6月1日起至2017年7月31日止丙方为改造期，此期间内甲方、乙方不向丙方收取任何费用。丙方需投资至少人民币3000000元对目标影城进行升级改造，装修改造方案需经甲方书面同意。本协议约定之期限届满后，或甲乙方因丙方严重违约而依约提前解除本协议时，丙方不得拆除其改造增加的硬软件设施，该等设备设施归甲方所有，甲方无需补偿丙方改造费用；否则，本协议依约或依据相关法定事由提前终止的，甲方、乙方应按协议未履行期限占原定履行期限的比例折价赔偿丙方投资的改造费用，丙方同意向甲方支付人民币600000元作为本协议的履约保证金；丙方于本协议生效之日起3日内先行向甲方支付1000000元，甲方应在前述升级改造完成后的二十日内返还人民币400000元予丙方，……，丙方在本协议项下任何一笔逾期未支付款项，甲方有权在履约保证金中相应抵扣，丙方应于抵扣后10日内予以补足。丙方逾期未补足的，应按应补未补金额每日千分之一承担违约金。本协议项下的承包经营期限为8年；自2017年8月1日起至2025年7月31日止。目标影城经营管理全面移交后的一切财物支出均与乙方无关；……。甲、乙、丙三方一致同意并确认，在本协议期内，因目标影城小卖部经营权移交给丙方的时间为2018年6月1日，故第一个承包经营年度（2017年8月1日至2018年7月31日），丙方向甲方支付3400000元（大写人民币：叁佰肆拾万元）的承包经营费。第2个承包经营年度，丙方向甲方支付此后的承包经营费3800000元（大写人民币：叁佰捌拾万元）。此后的承包经营费以每两年递增100000元的方式计算。每年承包经营费按月均摊支付。在此之外，除非本协议另有约定，丙方无需就取得目标公司、目标影城的完整经营管理权向甲方、乙方支付任何其他费用。该等承包经营费包含目标影城的房屋租赁/使用费、物业管理费用、空调前端冷水费用、其他固定资产使用费及甲方需向其股东分配的股权收益等。……丙方应在每个月的10日前向甲方支付当月的承包经营费，丙方逾期未支付的，需按照应付未付金额每日千分之一向甲方承担违约金。……。丙方逾期60天，未向甲方足额支付承包经营费款项或未向物业管理方支付水电费等相关费用的，且在甲方书面要求合理期限内仍不足额支付相关款项的，甲方有权利即时免责单方解除本协议，没收履约保证金等相关费用，并追索相关利息及违约损失赔偿。……。本协议各方一致同意，本协议期内，如果目标影城直线范围一公里内出现新增加的非丙方经营的影城（规模超过360个座位），各方应就本协议约定的承包经营费进行协商调整。……，如各方无法达成一致调整意见，任何一方均有权单方解除本协议。后，原告（甲方）与被告（丙方）签订了《关于的补充协议》，主要约定：……。丙方应于每月15日前向甲方一般结算账户支付本协议项下的当月承包经营费。……。原告（甲方）、董小雷（乙方）、被告（丙方）还签订了《补充协议》，主要约定：……。协议各方确定，原合同约定“第2个承包经营年度丙方向甲方支付3800000（人民币叁佰捌拾万元）的承包经营费。”现修改为“第2个承包经营年度丙方向甲方支付3500000（人民币叁佰伍拾万元）的承包经营费”。……。协议各方确认，大洋影院的装修改造计划于2018年7月进行，预计9月完成，改造费用约1500000元，……。协议各方确认，第一个承包经营年度，目标影城所产生的空调前端冷水费及空调产生的前端后端电费由甲丙双方各自承担一半（即各自承担188500万），本协议自协议各方签字盖章生效后5日内，丙方将第一经营年度剩余未支付的承包费共计91707元（人民币玖万壹仟柒佰零柒元整）转账给甲乙双方。该协议的落款处，甲丙双方盖章确认、董小雷签字捺指模确认。原告自2019年5月起至2019年10月29日，每月15日后均会向被告麦希公司发送《催款函》，要求被告麦希公司支付当月的承包费、相应的水电费等。2019年10月29日，麦希公司向原告出具了一份《关于竞争影城开业协商调整承包经营费的函》，主要内容为：承包协议签订后，在目标影城周边直线范围一公里内新开业了一家名为“九星国际影城（原大明星影城）”的竞争影城，根据双方签订的承包协议的约定，现通知原告，请原告在收到本函之日起5日内，在一个月的期限内与麦希公司协商调整承包经营费，麦希公司要求自2019年11月1日起，将承包经营费调整为承包协议原约定标准的50%。如双方无法达成一致调整意见，麦希公司有权单方解除承包协议。上述函件的收件人为董小雷，2019年11月1日被签收。2019年12月13日，原告向被告出具了《联络函》，内容为：自本年度9月份起，麦希公司即未依约向原告及影城物业管理方支付相关应缴费用，麦希公司的行为已构成违约。根据承包协议的约定，麦希公司逾期60日未向原告足额支付承包经营费等相关费用的，经书面催收后仍不足额支付的，原告有权单方解除承包协议，没收履约保证金等相关费用，并追索相关利息及违约损失赔偿。基于此，特函告：一、自本函件送达之日起，双方签订的承包协议即告解除，麦希公司应在协议解除后10个工作日内向原告移交影城的经营权及相关一切证件、物品、资料等，并按期完成撤场工作；二、承包协议约定，麦希公司应于每月10日前向原告支付当月承包经营费，逾期支付的，每日须按未付金额的千分之一承担违约金。截止本函发出之日，麦希公司拖欠原告2019年9月1日至12月31日的承包费用1300000元、违约金56550元、四上补助金65098.68元，共计1421648.68元，请麦希公司于2019年12月25日前与原告结清费用。另有欠缴电费14113.83元（2019年11月1日至2019年11月30日期间）请麦希公司尽快向物业管理方佛山国际商业中心物业管理有限公司缴纳。2019年12月17日被告麦希公司签收了上述《联络函》。2019年12月16日，被告麦希公司分两次分别向原告转账325000元，转账交易回单的摘要处备注“网银支付9月归还股东暂借款”、“网银支付10月归还股东暂借款”。同日，被告麦希公司向原告出具了《催告函》，主要内容为：原告收到《关于竞争影城开业协商调整承包经营费的函》后，不履行承包协议所约定的积极完成承包经营费的协商调整之义务，致使各方至今无法达成一致调整意见。鉴于此，现麦希公司再次致函，催告如下：一、原告在收到本函之日起五日内，根据承包协议就承包经营费的协商调整，如双方仍无法达成一致调整意见，麦希公司将单方解除承包协议；二、承包协议解除后，麦希公司将依据承包协议的约定，要求原告按协议未履行期限占原定履行期限的比例折价赔偿麦希公司投资的改造费用，并要求原告返还履约保证金。麦希公司已于2019年1月18日完成迁址及名称变更，公司名称由“上海麦希影院管理有限公司”变更为“深圳麦希影院管理有限公司”，随函一并告知。该函件的收件人为董小雷，2019年12月17日被签收。2019年12月18日，麦希公司向原告出具了《异议函》，主要内容为：原告向麦希公司发出的《联络函》（下称“解除通知”），仅有原告公司盖章，而无董小雷、赖清焕签字，因此，解除通知属无效。2019年9月和10月的承包经营费，麦希公司已于2019年12月16日付清，已不存在逾期60天的情形，原告并无合同解除权。原告解除通知因不符合法律规定或合同约定的解除合同之条件，不能产生解除合同之效力，故原告单方解除合同，属于擅自提前终止协议的违约行为。鉴于此，麦希公司特就解除通知提出异议，并保留向法院提起诉讼追究原告提前终止协议违约金人民币1500000元的违约责任之权利。2019年12月24日，被告麦希公司向原告出具《关于解除合同的通知》，主要内容为：承包协议期间，在目标影城周边直线范围一公里内新开业了一家“九星国际影城（原大明星影城）”的竞争影城，被告麦希公司于2019年10月28日、12月16日向原告发出《关于竞争影城开业协商调整承包经营费的函》、《催告函》，但原告至今无任何意思表示，鉴于各方就承包经营费的协商调整无法达成一致意见，根据承包协议的约定，麦希公司有权单方解除承包协议。现特函告：一、承包协议自本通知送达原告之日解除；二、麦希公司将于2019年12月31日将目标影城交还原告，请原告届时配合办理移交手续；三、请原告收到本通知之日起五日内向麦希公司返还履约保证金600000元；四、根据承包协议的约定，原告应当按协议未履行期限67个月占原定履行期限96个月的比例折算赔偿麦希公司投资的改造费用；五、如原告未按上述第三项向麦希公司返还履约保证金、或未赔偿麦希公司投资的改造费用，麦希公司将暂缓支付自2019年11月起至承包协议解除之日止的承包经营费，以及其他有关款项，并有权予以抵扣。不足抵扣的，原告应当另行向麦希公司支付，否认，麦希公司将通过法律途径追偿。该函件于2019年12月25日被前台代为签收。2020年1月6日，被告向原告出具授权委托书，委托其公司员工钟添茂办理大洋时代影城移交盘点事宜。同日，原告与被告麦希公司办理了涉案影城的交接手续，并签订了《大洋时代影城现场财务交接明细》、《合同交接清单》，其中《合同交接清单》的备注注明：“麦希公司确认截止至交接当日，与佛山大洋时代影院现场相关的未到期合同均详见此表，其余未到期合同（1）中影南方电影新干线有限公司院线合同书原件、（2）杭州中科极光科技有限公司激光买断合同影厅确认书原件，需由麦希后续移交；……。”。原告分别于2020年1月13日、14日向被告麦希公司出具了《联络函》，要求被告麦希公司支付以下款项：1.承包经营期间，与珠江影业传媒股份有限公司进行合作，尚余2019年11月、12月分账款未向该公司付清；2.承包经营期间，与杭州中科激光科技有限公司签订《激光买断合同》并通过《影厅确认书》确认目标影院加入激光主合同，合同总金额751500元，该笔费用尚未进行支付；3.承包经营期间，与深圳市时代华影科技股份有限公司签订采购合同，金额150000元，该笔费用尚未进行支付。并要求麦希公司移交下列资料：1.与中影南方电影新干线有限公司签订的《院线合同书》原件、与珠江影业传媒股份有限公司签订的《电影发行合同》原件及财务明细资料；2.与杭州中科激光科技有限公司签订的激光买断合同《影厅确认书》（编号：zkjg.yx.xs.20190108-008）原件及财务明细资料；3.与浦发银行签订购票协议的原件及财务明细资料；4.与供应商签订卖品采购合同的原件及财务明细资料；5.与第三方票务公司签订票务协议的原件及财务明细资料；6.目标影城会员充值消费明细；7.目标影城财务付款KEY。2020年1月17日，原告向被告麦希公司出具《关于应付账款的催告函》，要求麦希公司向原告支付原告代麦希公司垫付的部分款项：1.2019年12月税款16414.23元由原告代为支付；2.2019年12月员工工资37979.36元及2020年1月1日至1月5日期间的员工工资7216.82元，由原告垫付；3.麦希公司与珠江影业传媒股份有限公司进行合作，尚余2019年11月、12月分账款未向该公司付清，且麦希公司于前期交接过程中，并未向原告移交关于此项合作的相关书面文件资料（包括但不限于合同、财务资料等），请麦希公司尽快进行交接；4.麦希公司承包经营期间，尚有2019年12月21日至2020年1月5日水电费未予缴清，共计5481.96元。另查明一，诉讼中，原告举证证明了被告麦希公司在承包经营期间占有的属于原告的款项如下（附件一）：序号款项摘要金额（元）备注1股东四上补助分成款65098.68无2农商银行账户结算款150573.87无3大洋影城小卖部物资款69958.08无合计285630.23无被告麦希公司确认上述四上补助分成款65098.68元为其应付而未付的款项，对农商银行账户结算款、大洋影城小卖部物资款不予确认。另查明二，原告举证证明了被告麦希公司在经营管理期间应向原告支付的被告承担的各类费用明细如下（附件二）：序号款项摘要金额（元）备注（一）原告已垫付111月分账（珠江影业）118,857.25原告于2020年1月21日垫付212月分账（珠江影业）145,687.81312月所属期税收16,414.23原告于2020年1月15日垫付412月12日4号厅IMB板采购申请（广州晟林科技有限公司）9,500.00原告于2020年1月20日垫付，5水电费5748.96原告于2020年3月6日垫付小计295941.25（二）被告应当承担的其他费用610月份前台纸巾采购申请114.6元114.60无7麦希佛山大洋影城8月份猫眼活动海报制作费用申请14元14.00无87月份影讯、夏日清凉活动、小猪套餐活动、猫眼线上活动、展架付款申请74元74.00无9张明宇娃娃机退回押金3,000.00无1012月运费147.00无119月快递费131.20无12员工工牌60.00无13员工生日福利费用报销300.00无14主要负责人培训费300.00无157月27日照明设施采购申请158.00原告未实际垫付168月2日一维二维扫码枪采购申请188.00原告未实际垫付173月18日激光改造导光棒更换付款申请7,100.00188月24日VIP及财务室空调维修申请1,850.00无197月30日12V整流器采购申请112.00原告未实际垫付206月18日消防整改物品采购申请840.00原告未实际垫付217月2日1号厅中央空调清洗费用申请2,800.00原告未实际垫付22员工工资（含另加2019年下半年应付出纳1800元福利费，2685.6元经理提成，7216.82元一月工资）11,702.4223中科激光机（激光设备费）751,500.0024飞迪欧合同费用150000小计930391.22（三）被告于2020年1月6日交接后使用原告农商行公账费用2520200107支付2019年12月电影专资款17645.43原告2020年1月7日支付2620200108支付2019年10月院线分账款312728.48原告2020年1月8日支付2720200110支付2019年11月水电费14113.83原告2020年1月10日支付2820200110支付2019年12月宿舍费1260.002820200110支付办公用品费301.503020200113支付2019年12月电费10,372.40原告2020年1月13日支付3120200113支付2019年12月水费328.223220200113支付2019年税控维护费280.00小计357029.86合计诉讼中，被告麦希公司对上述明细表中第1-14、18、25-32项的费用无异议，确认属于其应付未付款项；对第15、16、19-21项的费用的真实性无异议，但认为上述费用被告没有收到实际的付款凭证；对第17、23、24项费用无异议，但认为该三项费用应按照承包协议的约定，由原告承担涉案协议解除之日至协议约定到期之日的摊销成本；对第22项费用的金额有异议，认为李再珍的职位为出纳不应享有1800元的员工绩效，应当扣除1800元后被告麦希公司应付的工资款项为9902.42元。原告确认上述附件二中的第15、16、19-21项的费用其并未垫付。另查明三，原告主张被告麦希公司应向其移交的部分资料如下（附件三）：序号名称1与中影南方电影新干线有限公司签订的《院线合同书》2与珠江影业传媒股份有限公司签订的《电影发行合同》3与杭州中科激光科技有限公司签订的激光买断合同、《影厅确认书》（编号：*****）4与浦发银行签订购票协议及财务明细清单5与供应商签订卖品采购合同及财务明细资料6与第三方票务公司签订票务协议及财务明细资料7大洋影城会员充值消费明细另查明四，原告的财务人员与被告的财务人员袁林勤的部分微信聊天记录如下：时间聊天相对方内容2017-8-24袁林勤（将大洋结算表签字版发送给原告财务人员）。结算表，重新做过一份吧，把预收美团卖品的剔除。原告财务人员好，我现在在佛山市，麻烦你做一下给我，我打印出来直接签字回你袁林勤需要股东签字原告财务人员好……2019-8-23原告财务人员（将大洋结算表2018.5月发送给被告财务人员袁林勤）。你明天有空给我看看，没问题咱们就弄个纸质版确定签个字，下次就不会又要重新对了，我这脑子不太好使，对清了的东西后面又容易忘。兑换券那个数量我觉得还是不要在这个结算表了，以实际结算为准。袁林勤好的，我看看。那就把兑换券踢出。原告财务人员好。单位团体购票是什么鬼来着。袁林勤我不记得了，你看看当时交接表原告财务人员好2018-9-6原告财务人员（将大洋结算表2018.5月发送给被告财务人员袁林勤）。快确认了咱们签字，不然我等下又忘了。上述微信聊天记录中的《大洋时代影城2018年5月结算表》记载的2017年6月30日至2017年12月12日期间，麦希公司应向原告支付的款项共计1655371.53元；2017年7月6日至2018年5月30日期间原告应向麦希公司支付的款项共计1541672.66元，其中，单位团体购票36875元，贵宾券兑换券814元；麦希公司应向原告支付的款项与原告应向麦希公司支付的款项相抵后，被告麦希公司还应向原告支付113698.87元。诉讼中，原告主张根据上述微信聊天记录，单位团体购票36875元应在原告向被告麦希公司支付的款项中予以剔除，故抵扣后，被告麦希公司应向原告支付的款项未150573.87元。另查明五，被告于2020年1月14日归还佛山农商银行账户的ukey。另查明六，经查明国家信息公示系统，佛山市大明星电影城有限公司于2004年6月2日登记成立，现经营状态为存续，登记的住所地为佛山市禅城区********、五层，其经营范围为持有效审批证件从事电影放映、食品经营，停车场服务。诉讼中，被告麦希公司提交了部分的增值税发票、转账凭证及施工合同，主张其对目标影城的改造共计支出1611689.50元。本院认为，本案为合同纠纷。涉案的《佛山大洋时代影城承包经营协议》、《关于的补充协议》、《补充协议》是原、被告双方当事人的真实意思表示，内容无违反国家法律行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行合同义务。关于原告的各项诉讼请求能否得到支持，本院具体分析如下：一、关于涉案《佛山大洋时代影城承包经营协议》及其补充协议的解除问题。诉讼中，原告主张因被告麦希公司逾期支付承包费超过60天，原告行使单方解除权，故上述协议及补充协议于2019年12月17日解除；被告麦希公司主张，在涉案协议的履行过程中，麦希公司并未违约，麦希公司依据涉案协议约定对涉案影院周围一公里范围内开设了竞争影院“九星国际影城（原大明星影城）”的事实，而向原告提出要求调整承包费，但双方就承包费的调整未能达成一致意见，据涉案协议约定，在此情况下，任何一方可以免责解除涉案协议，故涉案协议因双方达成合意而于2019年12月25日解除。对此，本院认为，首先，据前查明事实，被告麦希公司于2019年12月16日向原告支付了2019年9月、10月的承包经营费用时，已超过合同约定的逾期60天，且至原告向被告麦希公司提出解除涉案协议时，被告麦希公司逾期支付2019年10月的承包经营费用也已超过60天；其次，关于被告抗辩认为在目标影院一公里内开设了新的“九星国际影城（原大明星影城）”的意见，众所周知，原大明星影城在涉案协议签订之前已存续多年，大明星影城虽变更了名称为九星国际影城，但其经营的范围并未发生变更，因此，被告认为九星国际影城（原大明星影城）为新开设的影城与事实不符，本院不予采信。综上，本院认定，被告麦希公司逾期支付涉案承包经营费用已超过60天，故原告有权按照涉案协议的约定，单方解除涉案协议及补充协议，因被告麦希公司于2019年12月17日收到原告解除协议的通知，因此，本院认定，涉案《佛山大洋时代影城承包经营协议》、《关于的补充协议》、《补充协议》于2019年12月17日解除。二、关于2019年11月1日至2019年12月17日的承包经营费用。因涉案协议已解除，故原告要求被告麦希公司支付上述时段的经营承包费503225.81元[325000元（2019年11月1日至11月30日）+325000元÷31天×17天（2019年12月1日至12月17日）]，于法有据，本院予以支持。关于违约金。因被告麦希公司未按时支付承包经营费用，已构成违约，故原告有权要求被告麦希公司支付逾期付款违约金。涉案协议虽约定逾期付款违约金按日千分之一的计算标准，但该标准折算为年利率为36.5%，明显过高，且诉讼中被告麦希公司亦主张该计算标准过高，故本院依据被告麦希公司的违约情形及原告的实际损失，酌定违约金的计算标准为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于违约金的起算时间，因《关于的补充协议》明确约定每个月的承包经营费应于每月的15日前支付，故相应的逾期付款违约金应自逾期付款之次日起计算，具体计算方式如下：按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2019年11月16日起计算至实际清偿之日止，本金为325000元；自2019年12月16日起至之际清偿之日止，本金为178225.81元。对于原告诉请超出的部分，本院不予支持。三、关于2019年12月18日至2020年1月5日期间的占有使用费。据前查明事实，被告麦希公司于2020年1月6日将涉案影院交付给原告，故被告麦希公司应向原告支付2019年12月18日至2020年1月5日期间的占有使用费199193.55元[325000÷31天×19天（2019年12月18日至2020年1月5日）]。关于逾期付款利息。原告要求被告麦希公司自起诉之日即2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款利息，于法有据，本院予以支持。四、关于原告要求被告麦希公司返还在承包经营期间占有的属于原告的款项285630.63元。首先，诉讼中，被告麦希公司确认其未向原告支付股东四上补助分成款65098.68元，故原告要求被告麦希公司支付该款项，于法有据，本院予以支持；其次，原告主张的农商银行账户结算款150573.87元。据原、被告双方的财务人员在2018年8月23日的微信聊天记录可知，《大洋时代影城2018年5月结算表》已经原、被告双方的财务人员对账确认，且双方一致同意将该表中兑换券予以剔除，故剔除兑换券后，被告麦希公司应向原告支付的费用为114512.87元[1655371.53元-（1541672.66元-814元）]。诉讼中，原告主张剔除单位团体购票的金额，无依据，本院不予支持；再次，原告主张的大洋影城小卖部物资款69958.08元。因原告未能提供有效的证据证明存在该费用，故对原告的该部分诉讼请求，本院不予支持。综上，被告麦希公司应向原告返还在承包经营期间占有属于原告的款项179611.55元，对于原告诉请超出的部分，本院不予支持。关于利息。原告要求被告麦希公司自起诉之日即2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算该部分款项的利息，于法有据，本院予以支持。五、关于原告要求被告支付的其他各类费用1610778.33元。被告麦希公司对上述附件二中的第1-14、18、25-32项的费用无异议，故本院予以确认，被告麦希公司应向原告支付上述费用共计658961.91元。对于上述附件二中的第15、16、19-21项的费用，该部分费用属于被告麦希公司的员工因麦希公司的日常经营而垫付的费用，实际的付款方为被告麦希公司而并非原告，因此在原告没有垫付的情况下，不必然造成原告的损失，原告也无权向被告主张上述费用。对于上述附件二中的第17、23、24项费用。首先，被告麦希公司对上述费用无异议，故本院对此予以确认；其次被告麦希公司认为其并未违约，故原告应按涉案协议解除后的剩余承包期间进行分摊。对此本院认为，如前所述，涉案协议系因被告麦希公司违约而解除，故被告麦希公司要求原告对上述费用进行分摊，无事实依据，本院不予支持。综上，被告麦希公司应向原告支付上述费用共计908600元。上述附件二中的第22项费用为工人工资，根据涉案协议的约定，工人工资应由被告麦希公司负担，诉讼中，麦希公司抗辩认为李再珍作为公司的出纳不应发放1800元的绩效工资，因麦希公司为实际的用人单位，且绩效工资系由用人单位决定是否发放及发放多少，故原告应举证证明被告麦希公司需支付上述绩效工资，现因原告未能提供证据予以证明，故应承担举证不能的法律后果。本院认定，被告应向原告支付的工人工资为9902.42元。综上，被告麦希公司应向原告支付的其他各类费用为1577464.33元。对于原告诉请超出的部分，因原告并未提供证据予以证明，本院不予支持。关于利息。原告要求被告麦希公司自起诉之日即2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算该部分款项的利息，于法有据，本院予以支持。六、关于履约保证金。本案中，原告已针对被告麦希公司的违约行为要求被告支付了违约金，故原告现要求没收被告麦希公司交付的履约保证金，有失公平；且履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。若被告麦希公司依约履行涉案合同义务，则该保证金应由原告予以返还；若被告麦希公司未依约履行合同义务而违约，原告在其涉案合同债权未获清偿前，则无返还义务，且应就被告麦希公司未履行之合同债务，应以该保证金予以抵充。因此，被告麦希公司交付的履约保证金600000元应抵充上述被告麦希公司应向原告支付的承包费、占有使用费。七、关于原告要求被告麦希公司移交的资料问题。诉讼中，被告麦希公司确认其与中影南方电影新干线有限公司签订的《院线合同书》、其与杭州中科激光科技有限公司签订的《激光买断合同》、《影厅确认书》的原件在被告麦希公司处，因涉案协议已解除，故原告要求被告移交上述资料，于法有据，本院予以支持。对于原告主张的被告麦希公司与珠江影业传媒股份有限公司签订的《电影发行合同》、与浦发银行签订购票协议及财务明细资料、与供应商签订卖品采购合同及财务明细资料、与第三方票务公司签订票务协议及财务明细资料、大洋影城会员充值消费明细，因原告并未提供证据证明被告麦希公司持有上述资料，故对原告要求被告向其移交上述资料，本院不予支持。八、关于被告刘某1的责任承担问题。因原告并未提供有效的证据证明被告刘某1为涉案协议的履行提供了连带保证责任，故原告要求被告刘某1对被告麦希公司的涉案债务承担保证责任，理据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告佛山大洋时代影院管理有限公司与被告深圳麦希影院管理有限公司签订的《佛山大洋时代影城承包经营协议》、《关于的补充协议》、《协议书》于2019年12月17日解除；二、被告深圳麦希影院管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山大洋时代影院管理有限公司支付2019年11月1日至2019年12月17日期间的承包费503225.81元及违约金（违约金的计算方式：按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2019年11月16日起计算至实际清偿之日止，本金为325000元；自2019年12月16日起至之际清偿之日止，本金为178225.81元）；三、被告深圳麦希影院管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山大洋时代影院管理有限公司支付2019年12月18日至2020年1月5日期间的占有使用费199193.55元及利息（利息计算方式：以199193.55元为本金，自起诉之日即2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；四、被告深圳麦希影院管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山大洋时代影院管理有限公司返还被告深圳麦希影院管理有限公司在承保经营期间占有的属于原告佛山大洋时代影院管理有限公司的款项179611.55元及利息（利息的计算方式：以179611.55元为本金，自起诉之日即2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；五、被告深圳麦希影院管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山大洋时代影院管理有限公司支付应由被告深圳麦希影院管理有限公司承担的各类费用1577464.33元及利息（利息的计算方式：以1577464.33元为本金，自起诉之日即2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；六、原告佛山大洋时代影院管理有限公司收取的被告深圳麦希影院管理有限公司交付的履约保证金600000元应予抵充上述判决第二、三项确定的被告深圳麦希影院管理有限公司应支付的债务金额；七、被告深圳麦希影院管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山大洋时代影院管理有限公司移交中影南方电影新干线有限公司的《院线合同书》、深圳麦希影院管理有限公司与杭州中科激光科技有限公司签订的《激光买断合同》、《影厅确认书》的原件；八、驳回原告佛山大洋时代影院管理有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案因适用简易程序，案件受理费减半收取为16442元，财产保全费5000元，共计21442元，由原告佛山大洋时代影院管理有限公司负担8442元，由被告深圳麦希影院管理有限公司负担13000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  高慧玲二〇二〇年九月一日书记员  吴惠筠