文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0119民初3296号原告：南川区均鸿建筑器材设备租赁站，住所地重庆市南川区南城街道办事处双河场村一社，统一社会信用代码92500119MA5UH9R3U。经营者：徐红均，女，1980年10月21日出生，汉族，住四川省武胜县。委托诉讼代理人：王益春（徐红均之夫），1974年9月27日出生，汉族，住四川省武胜县。委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。被告:重庆民福建设工程有限公司，住所地重庆市潼**桂林街道办事处金佛东路**，统一社会信用代码91500223203697274R。法定代表人：杨中福，重庆民福建设工程有限公司董事长。委托诉讼代理人：张太宇，男，1964年11月26日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区，系重庆民福建设工程有限公司员工。委托诉讼代理人：李强，男，1989年10月2日出生，汉族，住重庆市潼**，系重庆民福建设工程有限公司员工。被告：杜小永，男，1972年6月2日出生，汉族，住重庆市南川区。原告南川区均鸿建筑器材设备租赁（以下简称均鸿租赁站）与被告重庆民福建设工程有限公司（以下简称民福公司）、杜小永建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告均鸿租赁站的委托诉讼代理人王益春、赵芳芳，被告民福公司的委托诉讼代理人张太宇、李强到庭参加诉讼。被告杜小永经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告均鸿租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同支付欠付的租金及赔偿金共计457917元，并支付违约金（自2020年1月1日起，以457917元为基数，按日利率3‰计算至付清时止）；2、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2016年12月20日，二被告因承建工程项目需要，与原告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》。合同约定，二被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、钢管接头、移动脚手架等建筑材料。另合同约定争议解决的方式：由甲方经营者所在地南川区人民法院管辖。合同签订后，原告按合同约定将租赁物资交付二被告使用，二被告也实际收取和占用了租赁物资。后经双方多次对帐，截止至2019年12月31日，二被告欠付租金385395元、赔偿金72522元，共计457917元。同时根据租赁合同第3条约定，二被告自收到材料之日起，每满一月应该向原告支付一次当月租金，逾期支付的，原告有权要求二被告以欠付租金为基数，按日利率3‰加收违约金。另，被告二系该项目的实际承包人，也是租赁合同项下租赁物的实际使用者，应当与被告一在本合同项下承担共同承租人之责任。综上，现原告为维护自身合法权益，特依照相关法律规定提起诉讼，望判如所请。被告民福公司辩称，1、原告与我公司之间不存在租赁合同关系。根据原告提供的2016年12月20日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》和2020年1月7日的《付款委托书》，证明“金佛水库移民安置房”工程，并非由我公司向业主方承包，也未承接转包工程，该工程实际是由重庆建工集团股份有限公司承包，我公司也未从发包人处获取任何工程款。《建筑材料周转作业用料租赁合同》中加盖的“重庆民福建设工程有限公司”公章，实际属于伪造的公章，我公司并未授权杜小永或其他人雕刻此枚印章，也未授权使用该印章与原告签订合同。2、我公司不是案涉合同的履行义务当事人。原告从未与我公司进行对帐，我公司也未确认欠付原告457917元。根据原告的陈述，应当是总的应付款项减去已付部分款项，剩余457917元才作欠付款项。但是，我方既未从业主方收取任何工程款，也从未向本案的原告支付过任何租赁费。因此，实际履行合同义务的人不是我公司，而是另有其人。3、我公司未授权杜小永与原告签订合同，也未指定谭红伟为领料人。与原告签订合同的杜小永，以及合同中的领料人“谭红伟”均不是我公司职工。我公司与杜小永之间未建立内部承包或委托管理的合同关系，即杜小永不可能成为我公司的实际施工人。原告举示的《南川区均鸿租赁站租金付款通知单》以及付款手续的委托书等，均是杜小永的个人行为。故原告所称双方签订了租赁合同，并且由我公司支付租赁费的所有诉讼请求均不能成立。此外，我公司要求中止本案审理，并裁定将此案移送公安机关侦查，待侦查完毕再恢复审理。被告杜小永未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月20日，被告杜小永作为乙方经办人以被告民福公司的名义与原告均鸿租赁站（甲方）签订了《建筑材料周转作业用料租赁合同》，该合同主要约定：乙方按所租材料总价20%-30%预付定金给甲方....；材料从出库之日起按日历天数计算租金，合同总约定的规格、数量仅供甲方备货参考，实际结算以双方签订的出入库清单为准，每月结算一次（最短租赁天数不少于三十天，不足三十天按三十天计算）；乙方收到材料之日起，每满一月向甲方支付一次当月租金，逾期甲方向乙方按日加收3‰的违约金，且甲方有权收回租赁材料，并终止合同，未归还完的材料按合同材料原价进行赔偿，所发生的一切费用、损失由乙方负责，否则按材料总价的30%追究乙方的违约责任。如果违约，乙方迟延支付租金的，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金；乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一批材料退回后，应于当日缴清租金及赔偿金等。否则，甲方向乙方按日加收未归还物资总额的10%的违约金；租赁期满后，乙方归还租赁物资时，不属于甲方租赁物资，甲方有权拒收。如乙方将承租材料丢失等原因导致不能归还而告知甲方进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有赔偿费用止；本合同如有争议，由甲方经营者所在地南川区人民法院管辖；钢管、钢模按国家建筑规定，钢管1.25米配扣件一套，钢模每平方配20-30颗V型卡；乙方材料员为谭洪卫签字生效。合同对租赁物资的价格进行了约定，其中：钢管材料原价18元/米，租金单价0.006元/天；扣件原价6元/套，租金单价0.004元/天；顶托材料原价20元/根，租金单价0.015元/根；钢管接头材料原价15元/根，租金单价0.01元/天；移动脚手架材料原价400元/副；差项托螺帽赔偿5元/个，差顶托底板赔偿5元/块。合同还约定了其他事项。合同签订后，原告均鸿租赁站作为出租方在该合同上盖章，承租方处盖有“重庆民福建设工程有限公司”字样的印章，被告杜小永在承租方经办人处签名。该合同载明工程名称为金佛山水库移民安置房。2020年1月7日，被告杜小永以本人的名义出具了一份付款委托书，其内容为：“重庆建工集团股份有限公司：我方因承包贵公司重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目D地块工程，现贵公司应支付我方工程劳务款，已确定部分共计1790000元（大写：壹佰柒拾玖元整）。因我方原因，先委托贵公司将上述款项的457917元（大写：肆拾伍万柒仟玖佰壹拾柒元整）。户名：南川区均鸿建筑器材设备租赁站，帐号：.........开户行：中国建设银行股份有限公司南川支公司。汇入以上帐号款项视为贵公司支付我方的工程劳务款，届时贵司可从我方工程劳务款中直接予以抵扣，若由此引发的一切经济、法律责任均由本人承担，与贵司无关。”另查明，1、2019年原告均鸿租赁站与被告杜小永经结算，双方在《南川区均鸿租赁站租金付款通知单》中明确欠付原告租金385395元，欠付钢管、扣件赔偿金72522元（钢管3238米、扣件6121套），被告杜小永在该付款通知单上签名确认；2、案涉重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目系由重庆建工住宅建设有限公司承建，被告民福公司在该公司没有承包该项目工程。上述事实，有原被告的当庭陈述，以及《建筑材料周转作业用料租赁合同》、付款委托书、《南川区均鸿租赁站租金付款通知单》、重庆建工住宅建设有限公司回函等证据在案佐证，并经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为,一、关于被告民福公司在本案中是否应承担责任的问题。被告杜小永作为经办人与原告均鸿租赁站签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，租赁原告均鸿租赁站的钢管、扣件等建筑材料用于重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目，虽然在该租赁合同中以被告民福公司为承租方并加盖了“重庆民福建设工程有限公司”字样的印章，但被告民福公司对印章的真实性不予认可，同时经本院核实被告民福公司并未承建重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目，原告均鸿租赁站也无证据证明被告民福公司实际使用了原告均鸿租赁站的建筑材料，因此，被告杜小永与原告均鸿租赁站签订租赁合同租赁原告均鸿租赁站建筑材料使用系个人行为，该租赁合同对被告民福公司没有约束力，由此产生的法律后果依法应由被告杜小永本人承担，被告民福公司对此不承担民事责任。二、关于原告均鸿租赁站主张的租金、赔偿金及违约金的问题。被告杜小永与原告均鸿租赁站经结算，双方在付款通知单、付款委托书中已对所欠租金以及钢管、扣件赔偿金共计457917元进行了确认，其真实性本院予以采纳。故，原告均鸿租赁站要求被告杜小永支付欠付租金及赔偿金457917元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。对于原告均鸿租赁站主张的违约金问题，原告均鸿租赁站因被告杜小永未及时支付租金及赔偿金的违约损失主要体现于资金占用利息，其要求按照日利率3‰计算违约金明显过高，于法无据，本院依法不予支持。根据本案的实际情况，违约金调整以被告杜小永所欠租金及赔偿金457917元为基数，从2020年1月1日起按年利率24%计算至付清该款时止。被告杜小永经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭，系自行放弃诉讼抗辩权利的行为，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告杜小永于本判决生效后十五日内向原告南川区均鸿建筑器材设备租赁站支付租金及赔偿金共计457917元，并以457917元为基数从2020年1月1日起按年利率24%支付违约金至付清该款为止。二、驳回原告南川区均鸿建筑器材设备租赁站对被告重庆民福建设工程有限公司的诉讼请求。三、驳回原告南川区均鸿建筑器材设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半交纳4400元（原告已预交），由被告杜小永负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  韦云华二〇二〇年九月十二日书记员  张恺凯