广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0328民初340号 原告：贲维松，男，1966年4月8日出生，壮族，住广西龙胜各族自治县。 委托诉讼代理人：彭美军，龙胜各族自治县龙胜镇法律服务所法律工作者。 被告：周贱华（曾用名王周武），男，1968年5月8日出生，汉族，住广西灵川县。 委托诉讼代理人（特别授权）：蒋德军，广西灵兴胜建筑装饰工程有限公司法律顾问。 原告贲维松与被告周贱华农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贲维松及其委托诉讼代理人彭美军、被告周贱华及其委托诉讼代理人蒋德军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贲维松向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付拖欠的劳务工程款肆拾壹万整（410000元）；2.案件受理等费用全部由被告承担。在案件审理过程中，原告增加诉讼请求：解除2019年元月16日申请人贲维松与被申请人周贱华（曾用名王周武）签订的《楼房建筑工程承包合同书》。事实和理由：原告于2019年元月份以来在龙胜县谭某2户承包土地为被告包工包料承建房屋（具体内容详见双方于2019年元月16日签订的合同书）。2019年7月份原告为被告承建房屋完工两层后，双方结算，被告应该给付原告劳务工程款41万元，被告在2019年7月16日还出具了一份《欠条》给原告，欠条内容约定：“贲维松在龙胜镇外寨组帮王周武建房，王周武欠贲维松工程款肆拾壹万元整（41万元整），我王周武在2019年7月31日前先还贲维松建房工程款拾万元整，余下的叁拾壹万元工程款每个月还不低于壹万元，在2019年12月30号前全部工程款还清！”过后被告一直未按欠条的内容付款给原告，原告一直追催，但是被告总以没有资金为由，没有将欠款给原告，双方协商未果。原告认为，被告应依法支付所欠原告建房劳务款。原告因建房所欠民工的工钱，现在民工一直在催原告给付。为此，原告为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请法院审理查明后，判决支持原告的诉请。在案件审理过程中，原告增加诉讼请求的事实和理由：原告贲维松于2020年7月3日向法院起诉周贱华劳务合同纠纷一案，现已受理审理在案。原告诉请被告给付劳务工程款41万元整（双方是以2019年元月16日双方签订的楼房建筑工程承包合同书，原告为被告承建房屋完工两层后，双方结算被告应该给付原告劳务工程款41万元），由于被告在2019年7月16日还出具了一份《欠条》给原告，欠条内容约定：“贲维松在龙胜镇外寨组帮王周武建房，王周武欠贲维松工程款肆拾壹万元整（41万元整），我王周武在2019年7月31日前先还贲维松建房工程款拾万元整，余下 的叁拾壹万元工程款每个月还不低于壹万元，在2019年12月30号前全部工程款还清！”，但是过后被告一直未按欠条内容付款给原告。申请人认为，由于被告未能按照约定给付建房劳务款，因此，申请人申请增加解除申请人与周贱华（曾用名王周武）签订的《楼房建筑工程承包合同书》的诉请。 原告贲维松对其陈述的事实向法庭提交的证据有： 1.《楼房建筑工程承包合同书》复印件一份，证实被告与原告于2019年元月16日签订《楼房建筑工程承包合同书》，约定原告为被告在龙胜县包工包料承建房屋的事实； 2.欠条复印件一份，证实2019年7月份原告为被告承建两层房屋完工后，双方结算，被告应该给付原告劳务工程款肆拾壹万元，被告在2019年7月16日还出具了一份《欠条》给原告，约定：“贲维松在龙胜镇外寨组帮王周武建房，王周武欠贲维松工程款肆拾壹万元整（41万元整），我王周武在2019年7月31日前先还贲维松建房工程款拾万元整，余下的叁拾壹万元工程款每个月还不低于壹万元，在2019年12月30号前全部工程款还清！”的事实； 3.照片两张，证实原告已经为被告承建两层房屋的事实； 4.微信载图，证实原告方多次向被告追催劳务合同款41万元，被告都认可，但是都以没有资金为由未支付的事实。微信截图第二、三页“与谭某2没有关系，这房子是我建的…”； 5.录音，证实原告方多次向被告追催劳务合同款41万元，被告都认可，但是都以没有资金为由未支付的事实； 补充证据1.常住人口登记卡，被告出生于1968年5月8日，曾用名叫王周武，证明被告是一个完全有民事行为能力人。 被告周贱华辩称，一、被告与原告于2019年元月16日签了《楼房建筑工程承包合同书》，其中第六条约定付款方式：整栋楼共建8层，乙方必须垫资第4层完工，甲方付工程款60%给乙方，整栋封顶一次性付清余款（注：30天付清），（见附件1：楼房建筑工程承包合同书）。原告按八层施工图施工做了二层就停工了，强烈要求被告支付工程款，不然就不再垫资履行本案承包合同，这体现原告违约，根据《合同法》及相关法律规定，原告应承担相应的违约法定责任；二、对于被告所签字的欠条，是在被胁迫的情况下签成的，其中内容不是被告真正自愿的意思。在2019年7月16日，被告和合作人（本案建筑地主谭某2，系原告的亲表妹，也是被告合作人）在原告大表姐谭某1家（涉案建筑附近），共同商量本案房建停工重启动的事。当天傍晚时分，原告贲维松与其妻儿三人一起来到谭某1家向被告索取工程款，当时被告要求按照合同约定支付，原告妻子坚持要被告给10万元钱，并拜在地上撒泼，老实厚道的谭某1见状激动不已，数落表哥原告夫妇不该在谭家乱来。谭某2对被告说过谭某1患有严重的心脏病，被告怕谭某1因激动心脏病突发，又担心原告老婆犯浑出事，尤其怕自己人单势寡因出事不能平安离开此地。于是被告答应结算给原告夫妇。于是被告连丈量建筑和核算都没有参与，就由原告等丈量结算为41万的工程量，由原告小表妹谭某2写好欠条，被告就在欠条上面签了字，这样被告和众人都平安离开表姐谭家（见附件2和3：询问谭某1的录音和与谭某2的质证录音），此欠条的内容不是被告的真实意思表现，是在被胁迫的情况下产生的。所以，以此“欠条”起诉被告，依照相关法律规定，此“欠条”不能成为合法依据；三、因涉案人谭某2说龙胜县政府有意向往本案房建地块开发旅游项目，于是被告与本案地主谭某2商定合作利用其块建房做宾馆经营赢利。双方并口头约定：地块由谭某2提供，以其私房名义建房，房建成后做成宾馆由被告与谭某2一起使用并经营40年，所产生的利益分成为：3（谭）7（周）开；所有建筑和装修及其他费用由被告投资，40年后该物产全部归谭某2无偿拥有。为此，被告决定将此房建对外发包，被告身边朋友陈清国要求垫资施工本案拟建房，与被告口头议定相关事宜后，就开始了按图施工。当陈清国差不多完成涉案房建基础时，原告数落陈施工质量不过硬没有垫资能力，请求由原告垫资施工建设本案建筑。因原告是被告合作人谭某2的亲表哥，又争着自愿垫资四层施工来承包此房建，于是被告和谭某2同意，以被告个人名义与贲维松签成了本案房建承包合同。当时双方还口头约定：陈清国已经完成的工程量中的人工费和材料费结算为柒万元，由原告垫付，原告将五万元打进被告合作人谭某2的账户，由谭某2分别支付涉案房建基础前面的工料款。这样，陈清国被退出本案房建施工，原告按涉案承包合同开始垫资施工。没想到原告垫资一半就反悔不干了，并坚持要求如不给前期其施工费用不让被告另外找人施工（附件4：谭某2与贲维松电话录音），这样原告既违反了《合同法》条款，耽误了本案房建工期，又影响了被告和合伙人投资计划，而且造成了被告要承担合作人谭某2的追责和索赔（见谭某2的录音）。所以，根据《合同法》和《民法通则》等相关法律规定，原告应承担相应的违约责任及赔偿被告和合作人谭某2因此造成的损失；四、涉案建筑已做成二层主体，只有适用于私房使用，该地主谭某2 （原告亲表妹）趁机向有关部门申请了其产权登记，成为本案房建施工的受益人。原告做成了为亲表妹建房的事实，其亲表妹是受益人，其垫资施工款项应向其亲表妹索取。被告非涉案地的户籍，不能居住本案建房，也就不是原告垫资施工的受益人，根据法定的公平原则，也就没有义务支付原告本案建房的工程款。如受益人谭某2不同意，请原告按本案房建施工承包合同约定继续履行施工，届时被告也会按合同约定支付给原告工程款。现在原告向法院申请解除本案施工承包合同，但其违约在先，根据《合同法》相关条款，应先承担赔偿谭某2和被告损失的责任，再解除本案建筑施工承包合同，合同是双方的真实表示；五、被告与原告签成的涉案合同为建筑工程承包合同，不是劳务承包合同，产生的纠纷不能定为劳务合同纠纷，请予以纠正。 被告周贱华对其陈述的事实向法庭提交的证据有： 证据1.《楼房建筑工程承包合同》，证明此合同有约定包工包料和垫资四层的条款，非劳务承包合同，原告只垫了二层属违约行为，因违约应承担违约法定责任； 证据2.谭某1询问情况录音光盘，证明贲维松一家向被告要钱采取非常手段，迫使被告就范，写成了不合理的欠条。 证据3.被告与合作人谭某2的质证录音光盘，证明被告写给贲维松的欠条，不是被告的真实意思，同时证明被告与谭某2是合作关系； 证据4.谭某2与贲维松电话录音光盘，证明贲维松坚持要钱而不让被告另找他人将本案房建重新施工，同时证明谭某2因停工太久要求贲维松和被告赔偿损失。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的证据2，被告认可欠条上的签字，对欠条内容不认可，认为没有和原告对工程进行丈量、结算，欠条不是其手写的，是在被胁迫的情况下在欠条上签字。对原告提交的证据4、5，被告对真实性无异议，但认为其因为敷衍写了欠条，也是为了敷衍了事。被告对原告提交的证据4、5真实性无异议，本院予以认定。对被告提交的证据1，原告对真实性无异议，对证明内容有异议，认为原告并没有违约，是在合同期内，被告对合同出具了另外的约定，也就是出具了欠条，被告认可双方对合同进行中止和变更。对被告提交的证据2、3、4，原告对真实性无异议，对证明内容有异议，认为被告提交的录音光盘并不能证明被告受胁迫签订欠条，反而证明了原告多次向被告追索41万元工程款，且被告认可该工程。对于被告提交的证据1、2、3、4，原告对真实性无异议，本院予以认定。结合原告提交的证据2、3、4、5以及被告提交的证据1、2、3、4形成一组证据链，能够证实原告为被告建房，房屋建完第二层时，原告与被告对工程进行了结算，被告应付原告工程款为41万元，被告出具了一张欠条给原告，约定在2019年12月31日前付清全部工程款，并在欠条上签字。对于被告抗辩是受胁迫签订欠条，但其提交的证据并不能证明其在签订欠条时受到胁迫，其应承担举证不利的法律后果，故对被告这一辩解本院不予支持。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月16日，原告（乙方）贲维松与被告（甲方）周贱华签订《楼房建筑工程承包合同书》，约定原告以包工包料的形式为被告在龙胜各族自治县谭某2户承包土地上建房。同时合同约定：工程单价按图纸施工，按倒成线胶的实际面积计算，每平方米650元；付款方式：整栋楼共建8层，乙方必须垫资第4层完工，甲方付工程款60%给乙方，整栋楼封顶一次性付清余款（注：30天内付清）；工程期限从动工之日起12个月以内完成主体工程。合同签订后，原告依约开始施工。2019年7月份，原告垫资建完两层房屋后，因缺少资金无法支付民工工资，就建好的两层房屋与被告进行结算。2019年7月16日，被告出具了一张欠条给原告，欠条载明：“贲维松在龙胜镇外寨组帮王周武建房，王周武欠贲维松工程款肆拾壹万元整（41万元整）我王周武在2019年7月31日前先还贲维松建房工程款拾万元整，余下的叁拾壹万元工程款每个月还不低于壹万元，在2019年12月30号前全部工程款还清！欠款人王周武身份证号日期2019年7月16日”之后，被告未按欠条约定付款给原告，为此，原告起诉到本院。 另查明，被告周贱华曾用名为王周武。 本院认为，农村建房施工合同是指农村建房户与施工方达成的在建设房屋过程中明确双方权利义务的合同，本案中，贲维松与周贱华签订《楼房建筑工程承包合同书》，贲维松以包工包料形式承建周贱华的房屋，双方之间形成事实上的农村建房合同关系，故本案法律关系为农村建房施工合同纠纷。 本案涉诉的房屋建设工程为八层房屋建筑工程，根据《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（二）项的规定，农民自建两层（包含两层）以下住宅为农民自建低层住宅，故涉案房屋不属于农民自建低层住宅，该建设工程受《中华人民共和国建筑法》的规定约束。周贱华发包给贲维松施工的房屋不属于农民自住低层住宅，因贲维松不具有建筑工程施工资质，故该承包合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”的规定，涉案建房合同自始没有法律约束力，不存在解不解除的问题，因此，原告提出解除《楼房建筑工程承包合同书》的主张，事实和法律依据不足，本院不予支持。 关于原告主张的工程款410000元问题。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，虽然原告没有按照合同的约定：“乙方必须垫资第4层完工，甲方付工程款60%给乙方”，但是就已建好的两层房屋原告与被告进行结算，且确认被告周贱华应付工程款410000元，应视为被告对原告建好的两层房屋已验收。因本案签订《楼房建筑工程承包合同书》的合同相对方为周贱华，按合同相对性原则，应由周贱华承担建房余款的给付义务，且周贱华以本人名义出具欠条给原告，故原告要求被告按照欠条约定支付工程款410000元的诉讼请求，本院予以支持。对于被告辩称其出具的欠条是在被胁迫的情况下签成的，其中内容不是其真正自愿的意思。但就被告提供证据来看，并不能证明其出具给原告的欠条存在被胁迫情形，故对被告这一辩解，本院不予采信。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第六十条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告周贱华于判决生效后十日内向原告贲维松支付工程款410000元； 二、驳回原告贲维松的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7450元，由原告贲维松负担100元，被告周贱华负担7350元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区桂林市中级人民法院。 审 判 长  李 琳 审 判 员  龙林华 人民陪审员  吴春玲 二〇二〇年九月二十五日 法官 助理  李思泉 书 记 员  谭 凤 附： 1.法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 -14- 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 2.上诉有关事项告知 如当事人提出上诉，需预交上诉案件受理费7450元，（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），递交上诉状七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。