山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0811民初8002号原告：尹某，女，1953年8月18日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：赵勇，济宁任城仙营法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李峰，济宁任城仙营法律服务所法律工作者。被告：郝某1，男，1983年02月16日出生，汉族，住济宁市任城区李营街道办事处后郝村如意胡同**，现住任城区。委托诉讼代理人：吴合龙，济宁任城申义法律服务所法律工作者。被告：郝某2，女，1978年12月28日出生，汉族，，住山东省枣庄市台儿庄区涧头镇巨西村**现住济宁高新区。委托诉讼代理人：王鑫，山东德亿律师事务所律师。被告：刘某1，男，2005年8月20日出生，汉族，，住济宁高新区法定代理人：刘某2（系刘某1之母）,女，1983年9月27日出生，汉族，，住济宁高新区原告尹某与被告郝某1、郝某2、刘某1继承纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月14日公开开庭进行了第一次审理。原告尹某及其委托诉讼代理人赵勇、被告郝某1及其委托诉讼代理人吴合龙、被告郝某2、被告刘某1法定代理人刘某2到庭参加诉讼。2020年9月17日公开开庭进行了第二次审理。原告尹某委托诉讼代理人李峰、被告郝某1及其委托诉讼代理人吴合龙、被告郝某2及其委托诉讼代理人王鑫、被告刘某1法定代理人刘某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹某向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被继承人郝建忠名下498.64平方房屋为原告尹某与被告郝某1、被告郝某2、被告刘某1（代位继承人）共同所有，其中原告尹某份额占1/2即249.32平方房屋；2.请求原告尹某、被告郝某1、被告郝某2、被告刘某1（代位继承人）等额继承被继承人郝建忠遗产249.32平方房屋；3.请求判令被告郝某1、被告郝某2、被告刘某1（代位继承人）承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被继承人郝建忠系夫妻关系，被继承人郝建忠因病于2019年09月20日不幸去世，生前未留遗嘱，原告与被继承人郝建忠婚后生育二子一女，长子已去世留有一子刘某1，原告与被继承人郝建忠在济宁市任城区二处宅基地上建房二处，后向后郝村申请建老年房一处，现三处房屋于2018年10月13日经李营街道棚户区改造拆迁，并按搬迁协议给予补偿面积498.64平方，经查明，被继承人郝建忠去世后除原、被告外无其他第一顺位法定继承人，根据《继承法》相关规定，原告应享有该处房产1/2份额即249.32平方及遗产份额的1/4即62.33平方，然被告拒不承认原告在该处房产上享有的继承权。被告郝某1辩称，原告所述498.64平方米与事实不符，侵害了被告的合法权益，请求依法驳回原告的诉求。郝某1所居住的房屋是本人18岁以后挣钱出资建盖的，因为与其父亲郝建忠是同一户口，户主是郝建忠，所以建房时被告自己出资建造的。被告郝某2辩称，1、答辩人认可原告全部诉求。2、郝建忠依法享有对全部涉案标的的宅基地使用权和房屋所有权，三处涉案标的均应列入被继承遗产。3、答辩人依法享有对涉案遗产的继承权。被告刘某1辩称：没什么意见。按法律程序走。249.32平方房屋遗产，原、被告应等额继承。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据。经庭审举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下：尹某、郝建忠夫妇系济宁市任城区村民，二人育有二子一女，即郝庆茂、郝某1、郝某2。郝建忠于2019年9月26日去世。郝庆茂与刘某2婚后育有一子刘某1（曾用名郝兴磊），郝庆茂在2010年去世。郝某12007年初婚，2016年12月再婚。1991年10月，郝建忠名下宅基地取得政府颁发的济郊集建（1991）字第081103180083号宅基地使用证，用地面积174平方米，土地四至：东小巷、南郗修根、西董凤德、北郝延申。2000年4月，郝建忠名下第二处宅基地取得政府颁发的济任集建（2000）字第081103180351号宅基地使用证，用地面积222.5平方米，土地四至：东路、南王波、西郝桂兰、北荒地。××××年4月28日，郝建忠取得编号为2006058号村镇规划选址意见书，用地面积15×13.5平方米，土地四至：北郝延和、南郝延祥、东路、西路。因济宁市任城区李营街道驻地七村进行棚户区改造，后郝村在改造范围。2018年10月13日，郝建忠与搬迁人签订交房顺序号为103号的《房屋搬迁交房协议书》（以下简称103号房），就村镇规划选址意见书记载位置上的房屋获得安置面积214.39平方米及94690.53元的补偿，补偿款领取人为郝某1。同日，郝建忠还与搬迁人签订交房顺序号为82号的《房屋搬迁交房协议书》（以下简称82号房），就济任集建（2000）字第081103180351号宅基地使用证位置上的房屋获得安置面积194.39平方米及107898.83元的补偿，补偿款领取人为尹某。2018年10月16日，尹某代郝建忠与搬迁人签订交房顺序号为198号的《房屋搬迁交房协议书》（以下简称198号房），就济郊集建（1991）字第081103180083号宅基地使用证位置上的房屋获得安置面积89.86平方米及49153.42元的补偿，补偿款领取人为郝建忠。尹某就安置房屋面积分割问题诉至本院，要求确认郝建忠名下498.64平方房屋为尹某、郝某1、郝某2、刘某1共同所有，尹某份额占1/2即249.32平方房屋；尹某、郝某1、郝某2、刘某1等额继承郝建忠遗产249.32平方房屋。庭审中，郝某2、刘某1认可尹某的主张，郝某1认为103号房为其个人财产不在继承之中，其他财产认可尹某的主张。本院认为，本案为继承纠纷案件，被继承人郝建忠生前未留有遗嘱，其所留遗产应按法定继承进行。尹某为郝建忠配偶、郝某1、郝某2为郝建忠子女，刘某1系郝庆茂之子为代位继承人，四人均对郝建忠遗产享有继承的权利。原告尹某主张三处拆迁房屋安置面积498.64平方米，系与郝建忠的夫妻共同财产，其个人所占50%的份额，剩余50%份额为遗产（249.32平方米）由四人等额继承。郝某2、刘某1认可尹某的主张，郝某1除对涉诉103号房提出异议外，其他亦认可尹某的主张，因此双方对82号房及198号房安置补偿面积分割没有争议，本院予以确认。《中华人民共和国继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此双方无争议房产中的一半为原告尹某的个人财产，剩余的一半属于被继承人郝建忠的遗产由原、被告双方平均继承，即82号房及198号房安置补偿面积共计284.25平方米，尹某占62.5%的份额，郝某1、郝某2、刘某1各占12.5%的份额。对于双方存在争议的103号房，原告尹某主张该房属于其与郝建忠夫妻共同财产，被告郝某1认为该房不在遗产之列，而属于个人财产。对于双方的争议本院认为，首先，郝建忠名下共取得三处宅基地，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及《山东省实施办法》第四十三条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”的规定，原告尹某主张并不符合上述法律法规的规定。其次，郝建忠育有的二子，均已结婚成家生子，按照上述土地管理法律法规中关于“一户一宅”的规定，及农村为男孩申请宅基地的习惯做法，郝建忠为儿子申请宅基地更符合常理。再次，原告尹某主张103号房由其夫妇建造，虽提供证人证言，但证人并未出庭作证，且103号房规划许可证是在××××年取得，郝某1此时已成年，结合本地农村结婚风俗习惯及130号房《房屋搬迁交房协议书》涉及房屋附属物、装修、搬迁的补偿款项由郝某1领取的约定，可以说明郝某1在结婚时有住房，再结合郝某1婚后生育子女的情况，可以说明郝某1婚后在103号房中居住至拆迁时的事实。最后，郝建忠名下有三处宅基房，属于拆迁实施方案中的“一户多宅”，而在拆迁过程中搬迁人对郝建忠名下三处房屋均按照搬迁方案进行了拆迁安置补偿，而按照搬迁方案认定有效宅基房的规定，郝建忠名下的三处宅基地为其及两儿子一家一处更符合上述规定。综上，原告尹某主张103号房为其夫妇共同财产，但涉诉103号房由郝某1结婚后居住生活使用，依照农村风俗习惯，再结合郝建忠名下共有三处宅基地的事实，并不能认定原告尹某的此项主张，本院不予支持。综上所述，郝建忠去世后，其未留有遗嘱，继承开始后，应按照法定继承办理，原告尹某及其子女为郝建忠的第一顺序继承人，对郝建忠的遗产享有平等继承的份额。刘某1为郝庆茂之子，对郝庆茂所继承的份额享有代为继承的权利。本案原、被告无争议财产部分，本院支持原告尹某的诉讼请求。原告尹某并不能证明涉案103号房为其发起共同财产，其要求继承分割的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十一条、第十三条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被继承人郝建忠于2018年10月13日签订的《李营街道驻地七村棚户区改造项目房屋搬迁交房协议书》（交房顺序号82，住宅平面图编号477，评估测量档案号215，勘估主房房屋4间、房屋产权证证件号：济任集建2000字第081103180351号）所约定的拆迁安置补偿面积（回迁房屋），原告尹某享有62.5%的份额，被告郝某1、郝某2、刘某1各享有12.5%的份额；二、原告尹某代被继承人郝建忠于2018年10月16日签订的《李营街道驻地七村棚户区改造项目房屋搬迁交房协议书》（交房顺序号198，住宅平面图编号222，评估测量档案号2119，勘估主房房屋2间、房屋产权证证件号：081103180083号）所约定的拆迁安置补偿面积（回迁房屋），原告尹某享有62.5%的份额，被告郝某1、郝某2、刘某1各享有12.5%的份额；三、驳回原告尹某的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计6886元，由原告尹某负担5416元，被告郝某1、郝某2、刘某1各负担490元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  杨晓勇二〇二〇年九月二十三日书记员  路子平