江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0303民初3124号原告：徐州市云龙区润城钢模站，住所地江苏省徐州市西店子村**。经营者：张朝平，男，1972年5月18日生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。委托诉讼代理人：陈焕敏，徐州市云龙区天桥法律服务所法律工作者，特别授权。被告：江苏五星建设集团有限公司，住所，住所地江苏省溧阳市南渡镇永安路**div>法定代表人：张云奎，该公司经理。原告徐州市云龙区润城钢模站（以下简称润城钢模站）与被告江苏五星建设集团有限公司（以下简称五星公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告润城钢模站的经营者张朝平及委托诉讼代理人陈焕敏到庭参加诉讼。被告五星公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告润城钢模站向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告支付原告租赁费213978.77元及违约金（自2019年5月1日起按全国银行同业拆借中心公布的同期同档贷款利率2倍计算至实际给付之日）。二、依法判决被告返还钢管130/4米，扣件11306只，套管5634只，轮扣16、7米，钢架26套。三、本案诉讼费及保全费、案件代理费由被告承担。事实与理由：由于施工需要，被告于2018年6月7日与原告签订建筑模板脚手架租赁合同一份，并约定租赁期、租赁费支付方式、违约责任等。原告按约定履行出租义务，但被告至今仍未支付租赁费。此款原告多次催要未果，现原告为了维护自身合法权益，依据法律规定特提起诉讼，请求法院依法判决。被告五星公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告五星公司未到庭，视为其放弃质证权利。对于原告提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月7日，原告（出租方）与被告（承租方）签订《徐州市建筑模板脚手架租赁行业租赁合同》，约定：被告向原告租赁钢管、扣件、套管、顶丝，租金为钢管0.01元/日/米，扣件0.0085元/日/只，调直费、上油费0.15元/只，套管0.005元/日/只，顶丝0.02元/日/套，调直费、上油费0.2元/套，丢失赔偿均按照市场价。工程名称为合景保利珑苑，工程地点位于鸿畅路、鸿达路，租赁物使用期限为2018年6月7日至2019年8月8日。租赁物退还时出租方收取以下费用：（1）所欠租金；（2）一次性清理上油费；（3）损坏部分的修理费；（4）丢失赔偿费。自初次租赁起，租金每三月结算一次，承租方收到出租方月结单后由工地负责人签字认可。此后每三月10日按所产生的租金总额70%支付，余款在脚手架拆除完成后6个月内全付清。累计三个月未付租金的，出租方有权解除合同。丢失损坏租赁物，按市场价赔偿。工程结束，承租方应及时按所租用的规格（注：钢管规格约95%归还，其余按总米数），数量组织退货。承租方应按合同约定及时付款，承租方如有违约则自愿每天按拖欠总款额的千分之二向出租方支付违约金。承租方委托下列人员提货、验收、送货、签单，姓名：黄勇，身份证号码，姓名：宋大浪，身份证号码。出租方有权回收租赁物。丢失赔偿部分，经双方确认后，应及时按约定价赔偿到位，否则仍继续计算租金，直至赔偿到位。争议由双方协商解决，协商不成诉至出租方所在地人民法院，因诉讼产生的律师代理费、诉讼费保全费等一切费用，由承租方全部承担。合同签订后，原告向被告交付案涉租赁物，并分别对2018年6月8日至6月30日、7月1日至7月31日、8月1日至8月31日、9月1日至9月30日、10月1日至10月31日、11月1日至11月30日、2019年1月1日至1月31日、2月1日至2月28日、3月1日至3月31日、4月1日至4月30日的租金进行对账，黄永强在该以上结算清单上签字。原告于庭审中陈述，黄永强即是黄勇，并举证黄永强身份证复印件，身份证号码同租赁合同中委托提货验收签单人黄勇的身份证号码。原告于庭审中陈述，被告仅支付部分租金，至2020年6月30日，被告尚欠付原告租金213978.77元，并有钢管130.4米、扣件11306只、套管5634只、轮扣16.7米未向原告返还。原告另举证其购买同类配件的发票，其中钢管的单价为11.38元/米，扣件的单价为4.75元/只，套管的单价为1.48元/只，轮扣的单价为12.87元/米。原告于庭审中主张被告如不能返还上述租赁物，则按照钢管10元/米、扣件4.5元/只、套管1元/只、轮扣10元/米的单价返还原告57982元。原告另主张实现债权的费用，并举证原告（甲方）与徐州市云龙区天桥法律服务所（乙方）签订的《委托代理合同》及该所开具的代理费收据，金额为5000元。本院认为，原、被告签订的《徐州市建筑模板脚手架租赁行业租赁合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。原告履行了交付租赁物的义务，被告应支付租金等费用。结合原告庭审陈述及原告举证的由黄永强签字的结算清单等证据，原告主张被告返还欠付租金213978.77元，本院予以支持。关于违约金，原被告于合同中约定，承租方如有违约则自愿每天按拖欠总款额的千分之二向出租方支付违约金，该违约金约定过高，违约金原告主张调整为以欠付租金213978元为本金，按照中国人民银行同期同档贷款利率的二倍计算，本院予以支持。违约金本院支持原告以欠付租金213978元为本金，自2019年5月1日起按照中国人民银行同期同档贷款利率的二倍计算至2019年8月20日，此后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的二倍计算至实际给付之日。原被告双方租赁期间届满，被告继续使用租赁物，原承租合同继续有效，租赁期限为不定期。原告可以随时主张解除租赁合同，主张返还租赁物。故原告主张被告返还租赁物或赔偿不能返还租赁物的同等价值的主张，本院予以支持，即被告应返还原告钢管130.4米、扣件11306只、套管5634只、轮扣16.7米。如不能返还，则应赔偿原告损失57982元（按照市场价，钢管10元/米、扣件4.5元/只、套管1元/只、轮扣10元/米计算）。原被告于合同中约定：“争议由双方协商解决，协商不成诉至出租方所在地人民法院，因诉讼产生的律师代理费、诉讼费保全费等一切费用，由承租方全部承担。”原告向法庭举证《委托代理合同》、收据等证据，证实其已支出律师费5000元。原告主张实现债权律师费5000元本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告江苏五星建设集团有限公司支付原告徐州市云龙区润城钢模站租金213978元及违约金（欠付租金213978元为本金，自2019年5月1日起按照中国人民银行同期同档贷款利率的二倍计算至2019年8月20日，此后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的二倍计算至实际给付之日）。二、本判决生效之日起十日内，被告江苏五星建设集团有限公司支付原告徐州市云龙区润城钢模站案件代理费5000元。三、本判决生效之日起十日内，被告江苏五星建设集团有限公司返还原告徐州市云龙区润城钢模站钢管130.4米、扣件11306只、套管5634只、轮扣16.7米。（如不能返还，赔偿原告损失57982元。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4660元，保全费2020元，由被告江苏五星建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  刘新未人民陪审员  王延凤人民陪审员  刘爱琳二〇二〇年九月十五日书 记 员  迟崇禹