太原市小店区人民法院民事判决书（2020）晋0105民初2227号原告：史卫东，男，1967年1月9日出生，汉族，太原市村民。被告：赵祥，男，1990年5月26日出生，汉族，职业不详，住太原市。被告：山西华誉美巢装饰设计有限公司，住所地太原市小店区示范街****楼**。法定代表人：刘飞翔，总经理。原告史卫东与被告赵祥、山西华誉美巢装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告史卫东到庭参加诉讼。被告赵祥、山西华誉美巢装饰设计有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史卫东向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、判令二被告退还原告房屋装修双倍定金20000元；3、本案的诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2017年原告在小店区浦东佳苑小区购买房屋一套，之后被告赵祥多次与原告联系，并说明其所在装饰公司的多项优惠政策。2018年6月18日上午，被告赵祥开车将原告接至体育路一门面房，以老板的名义给原告讲解了该装饰公司的多项优惠政策及赠送项目。当原告决定离开时，被告赵祥用死缠烂打的招数将原告送回小店，经不住一路上的诱惑讲解，在小店正阳街车上双方签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》；按照合同约定原告以转账的方式交给被告赵祥10000元定金，被告赵祥出具收据一张，并口头约定一个星期后开工。约定期限已过，原告给被告赵祥多次打电话不接电话不回复，去体育路门面房找被告赵祥已人去楼空。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特依据《民事诉讼法》之相关规定诉至贵院，望判如所请。被告赵祥、山西华誉美巢装饰设计有限公司均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月18日原告作为甲方，被告山西华誉美巢装饰设计有限公司作为乙方签订《订立〈家庭居室装饰装修工程施工合同〉预约协议书》，主要内容为：一、甲方希望享受乙方当期优惠条件和优惠政策，但因某种原因（如房屋尚未交付或在优惠政策截止日期前尚未能最终确定装饰装修设计方案等）暂时不能签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》及马上进行装修施工。现甲乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上签署本协议，签署本协议书即可享受乙方在签订本预约协议之时乙方所承诺的优惠政策。（乙方当期承诺的优惠政策详见《优惠（赠送）补充协议》）。二、甲方与乙方签订本协议时向乙方交纳合同定金人民币小写10000元，大写壹万元整，待甲方与乙方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》进行装修时，定金抵入合同总额。三、甲方与乙方约定，在签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》进行装修时合同总额不得低于人民币小写87000元，大写捌万柒仟元整否则优惠失效。十二、特别提示：客户交纳各种款项时务必索取盖有公司财务章的有效收据，对于白条等任何其它凭证所造成的后果本公司均不负责。协议落款有甲方史卫东的签字，乙方设计师赵祥的签字，山西华誉美巢装饰设计有限公司的合同专用章。同日，原告史卫东与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司还签订了《优惠（赠送）补充协议》、《华誉美巢装饰设计有限公司--欧标德系基材免费升级包》、《华誉美巢装饰设计有限公司--家装指定环保基础材料名录》、《〈家庭居室装饰装修工程施工合同〉环保装修补充协议》、《样板房工程补充协议》、《华誉美巢装饰工程承诺协议》。上述协议签订后，原告在被告山西华誉美巢装饰设计有限公司的POS机刷卡，交纳装修样板间定金10000元，被告山西华誉美巢装饰设计有限公司给原告出具《收据》，并加盖公司财务专用章。后原告要求被告按合同约定履行未果，诉至本院。以上事实有，订立《家庭居室装饰装修工程施工合同》预约协议书，优惠（赠送）补充协议，华誉美巢装饰设计有限公司--欧标德系基材免费升级包，华誉美巢装饰设计有限公司--家装指定环保基础材料名录，《家庭居室装饰装修工程施工合同》环保装修补充协议，样板房工程补充协议，华誉美巢装饰工程承诺协议，收据，通联支付POS签购单及庭审笔录等在案为凭，可以采信。本院认为，本案的争议焦点为：原告与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是否有效，应否予以解除；被告应否双倍返还原告定金20000元；二被告对原告之主张应承担何种责任。关于原告与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是否有效，应否予以解除的问题。原告与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，且不违反相关法律法规，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约支付被告山西华誉美巢装饰设计有限公司定金10000元，被告山西华誉美巢装饰设计有限公司至今仍未与原告协商具体装修事宜，也未给原告进行装修，被告山西华誉美巢装饰设计有限公司的行为构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。故原告要求解除原告与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》的主张，理由和证据充分，本院予以支持。关于被告应否双倍返还原告定金20000元的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。原告交纳被告山西华誉美巢装饰设计有限公司定金10000元后，被告山西华誉美巢装饰设计有限公司未能按约履行合同义务，应当根据上述规定双倍返还原告定金20000元。关于二被告对原告之主张应承担何种责任的问题。原告与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司是《家庭居室装饰装修工程施工合同》的当事人，且合同签订后，原告依合同约定交纳被告山西华誉美巢装饰设计有限公司定金10000元，且交纳的定金是通过被告是通过被告山西华誉美巢装饰设计有限公司的POS机刷取的，同时有被告山西华誉美巢装饰设计有限公司出具的盖有公司财务章的收据，故被告山西华誉美巢装饰设计有限公司应双倍返还原告定金20000元。被告赵祥仅在《家庭居室装饰装修工程施工合同》中“乙方设计师”处签字，其为被告山西华誉美巢装饰设计有限公司的工作人员，而并非合同相对方，故被告赵祥对上述债务不承担责任。被告赵祥、山西华誉美巢装饰设计有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，当缺席判决。综上所述，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》应当予以解除；被告山西华誉美巢装饰设计有限公司应双倍返还原告定金20000元。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告史卫东与被告山西华誉美巢装饰设计有限公司2018年6月18日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告山西华誉美巢装饰设计有限公司于本判决生效后十日内双倍返还原告史卫东定金20000元；三、驳回原告史卫东的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元（史卫东已预交），由被告山西华誉美巢装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 马变爱人民陪审员 张新丽人民陪审员 武晋花 二〇二〇年九月八日书 记 员 武 飞