天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0106民初3854号原告：张某1，男，1959年1月28日出生，汉族，户籍地天津市红桥区。委托诉讼代理人：田彬，天津北洋律师事务所律师。被告：张某2，女，1947年6月10日出生，汉族，住天津市河**。被告：李某，女，1989年11月1日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某3，女，1953年3月24日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某4，女，1955年2月15日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某5，男，1957年2月3日出生，汉族，住天津市大港区。被告：张某6，女，1961年8月2日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某7，男，1963年8月14日出生，汉族，无职业，住天津市红桥区。第三人：天津市红桥房地产开发公司，住所地天津市红桥区本溪路****。法定代表人：赵某，职务负责人。委托诉讼代理人：李杰，天津天永律师事务所律师。原告张某1与张某2、李某、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7及第三人天津市红桥房地产开发公司继承纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人田彬，被告张某2、李某、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7，第三人天津市红桥房地产开发公司的委托诉讼代理人李杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割被继承人名下坐落于天津市红桥区××庙××号房屋拆迁款3450496元，其中原告依法继承1205345元；2.诉讼费用由原、被告按所得比例分担。事实和理由：原告父亲张某某于1995年9月病故，留有住房两套（一间15.16平方米，一间21.88平方米）属于一个房本，房屋面积合计为37.04平方米，拆迁款为3210776元。其中15.16平米的房屋用于原告结婚使用，21.88平方米房屋由父母居住，由于被告张某7未结婚，与父母一起居住，直至后来母亲去世，被告张某7以无房结婚为由便在此房结婚。现被告张某7以其住大房屋为由索要21.88平方米房屋的所有拆迁款180万元。在房屋拆迁时原告与被告张某7及其他被告已谈好房屋补偿费1386408元所有兄弟姐妹平分，每人173301元，念被告张某5之子有重病，额外在分给他126699元，共计30万元。分配后剩余的拆迁补偿费（含设施迁移）2000元;拆除生活附属房补助费296320元;室内装饰装修补偿费7408元;自行购房补助费100080元;自行购房奖励296320元;搬迁奖励费222240元;合计1824368元由原告张某1和被告张某7平分，每人912184元。但现在被告张某7突然反悔，已无商谈可能，现申请法院予以判决。还有一间4.61平米的房屋没在房本上，但是属于历史遗留房屋，拆迁办也已认可，每平米52000元，共计239720元。因原告张某1名下无房且身有残疾，所给的拆迁款无法购房，便以此房屋向拆迁办申请拆迁安置房，该房屋补偿款由原告与被告张某7平分，特此申请法院予以判决。被告张某2辩称，不同意原告的诉请，父亲留下的房子大家分，要求法院依法判决。被告李某辩称，请求法院依法判决。被告张某3辩称，请求法院依法判决。被告张某4辩称，同意原告的诉请，听从法院判决。被告张某5辩称，不同意原告的第1项诉请，同意第2项诉请。父亲留下的房子应大家平分。被告张某6辩称，请求法院依法判决。被告张某7辩称，不同意原告的诉请。原告要求分割的拆迁补偿款3450496元与实际不符，且原告要求继承的1205345元，过多了。张某7使用房屋的征收权益应由其享有。第三人天津市红桥房地产开发公司辩称，服从法院判决。依据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人张某某与焦某某系原配夫妻，二人共生育子女十人，分别为长女张某2、长子张某8、次女张某9、三女张某3、四女张某4、次子张某5、三子张某1、五女张某10、六女张某6、四子张某7。张某某于1995年7月5日去世。焦某某于2003年11月16日去世。二被继承人长子张某8于1949年10月18日出生，1954年9月14日去世，去世时尚未成年。次女张某9与李某1系原配夫妻，二人育有一女李某，张某9于1998年4月28日去世，李某1于2019年6月18日去世。五女张某10于1961年8月2日出生，1962年2月27日去世，去世时不满周岁。庭审中，原、被告均认可张某某与焦某某父母均分别先于二人去世，张某某去世后，焦某某未再婚。次查，被继承人张某某名下坐落于天津市红桥区××庙××号平房两间（土地证号为红地字第348**），建筑面积37.04平方米，系张某某经析产继承取得，为张某某和焦某某的夫妻共同财产。二被继承人生前未留有遗嘱或遗赠抚养协议。庭审中，第三人称上述房屋位于西沽南征收片区，已于2019年6月22日由原告张某1、被告张某7在协商搬迁期内办理交房手续，现房屋已实际拆除。因当事人未与第三人确认选择货币补偿抑或产权调换补偿方式，故最终补偿项目及数额无法确定，提交两份不同方案补偿明细表供法院参考，其中房屋价值补偿费为1386408元。另，诉争房屋所在院落内另有4.61平方米房屋一间，2019年5月14日由西沽南片区征收改造指挥部出具《关于西沽南片区房屋核查公示的通知》载明：“依据动迁二组特殊情况审批表，立即开展核查工作。被征收房屋坐落于药王庙后3号，占有人：张某某，持有《抄录所有权证》。经查，该户已领取《房产所有证》《国有土地使用证》证号34893，证载2间，37.04平米。另持有1985年《抄录所有权证》，记载房屋5间，倒塌一间，剩余四间。该户说明倒塌一间已翻建成正式房屋，长期使用，无纠纷。动迁组调查，翻建房屋与现状一致。依据西沽南片区权属特殊情况房屋核查工作实施方案，由测绘院按照相关测量标准测量建筑面积4.61平米，给予安置。”权属核查房屋建筑面积参考单登记权利人为张某某，该房屋安置补偿标准与证载房屋一致。本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案争议焦点为遗产的范围及遗产应当如何分配。关于遗产的范围，坐落于天津市红桥区××庙××号房屋平房两间（建筑面积37.04平方米，土土地证号为红地字第34893号）及经征收单位认定权利人为张某某的4.**方米房屋一间均系张某某和焦某某遗产。因上述房屋已交房拆除，故上述房屋灭失而转化的价值补偿款应在继承人中予以分割。因当事人未与征收单位就补偿项目及金额达成确认协议，且征收单位未就遗产房屋价值补偿金额出具有效证明，故补偿数额以征收单位最终确认数额为准。为避免当事人诉累，本院对于当事人应继承的份额予以裁判。关于原告主张分割的其他安置利益，在未经与征收单位协议确认前属于不确定状态，其中是否涉及实际使用人权益应以征收单位确定为准，且该部分补偿权益不属于被继承人所有的不动产转化的价值，不属于遗产范围，本院在此不予分析。关于遗产的分配，因原、被告均未主张被继承人生前留有遗嘱或遗赠抚养协议，故应当按照法定继承办理。因张某9及其配偶李某1均已去世，李某1除李某外无其他继承人，故张某9与李某1应继承的遗产份额由其女李某继承享有。因诉争房屋为被继承人张某某与焦某某的共同遗产，故原、被告应各继承享有1／8遗产份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被继承人张某某名下坐落于天津市红桥区××庙××号房屋及认定权利人为被继承人张某某的4.61平方米房屋对应的房屋价值补偿款，由原告张某1、被告张某2、被告李某、被告张某3、被告张某4、被告张某5、被告张某6、被告张某7各继承1／8份额；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费18830.72元，减半收取9415.36元，由原告张某1、被告张某2、被告李某、被告张某3、被告张某4、被告张某5、被告张某6、被告张某7各负担1176.92元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  赵璐二〇二〇年九月二十九日法官助理刘晶书记员徐冬雪附本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。