河南省浚县人民法院民 事 判 决 书（2020)豫0621民初2319号原告：河南浚县农村商业银行股份有限公司。住所地：浚县黄河路**。法定代表人：方军周，职务董事长。委托诉讼代理人：付利芳，河南大正永衡律师事务所律师。被告：河南中农农业机械有限公司。。住所地：鹤壁市浚县产业集聚区法定代表人：王顺江。被告：王顺江，男，1966年4月18日出生，汉族，住浚县。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司与被告河南中农农业机械有限公司、王顺江金融借款合同纠纷一案，2020年9月4日本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月22日公开开庭进行了审理。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人付利芳到庭参加了诉讼，被告河南中农农业机械有限公司、王顺江经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告河南中农农业机械有限公司偿还原告借款本金9000000元，并偿付利息及逾期利息至本清息止；2、依法判决原告对被告河南中农农业机械有限公司抵押物或抵押物折价、变卖等价款的优先受偿权；3、依法判决被告王顺江对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、债权实现费用等费用由被告负担。事实和理由：2016年4月26日，原告与被告河南中农农业机械有限公司签订流动资金借款合同一份，借款金额9000000元，借款期限自2016年4月26日至2017年4月15日，借款期限内月利率为7.6125‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告河南中农农业机械有限公司就上述借款与原告签订抵押合同，约定用其有权处分的土地和房产为上述借款提供抵押担保，原被告双方并就该抵押办理了他项权登记。被告王顺江就上述借款向原告出具了个人连带担保责任书一份，承诺对上述借款承担连带保证担保责任。被告王顺江作为河南中农农业机械有限公司的唯一股东，未证明公司财产独立于个人财产，应当对其公司债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约发放借款，已全面履行了合同义务，因被告未依约还款付息，原告依法提起诉讼。被告河南中农农业机械有限公司、王顺江未答辩。原告向本院提交的证据有：1、流动资金借款合同、贷款展期协议、借款借据、利息清单、一般贷款开户单各一份。证明2016年4月26日被告河南中农农业机械有限公司与原告签订借款合同，约定借款金额9000000元，借款期限为12个月。借款利率为月息7.6125‰，逾期利率为月息11.41875‰。原告按合同约定将借款9000000元转至被告河南中农农业机械有限公司账户，完成了出借义务。2017年3月20日原被告双方签订展期协议，将借款期限展至2018年3月15日。2、抵押合同一份、抵押清单一份、土地使用证复印件一份、房产证复印件两份、他项权证两份。证明被告河南中农农业机械有限公司将其有处分权的土地及房产为本案借款提供抵押担保；3、个人连带责任承诺书两份。证明王顺江自愿为本案借款提供连带责任保证。4、情况说明一份。证明浚县农村信用合作联社现更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司，其权利义务由变更后的公司承担。5、2020年7月3日邮寄妥投明细一份。证明通过邮局向被告邮寄催贷通知书、担保人履行担保责任通知书。被告河南中农农业机械有限公司、王顺江未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。经审查本院认为，原告提交的证据来源合法，能证明案件事实，本院予以采信。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月26日,被告河南中农农业机械有限公司与原告河南浚县农村商业银行股份有限公司（原浚县农村信用合作联社）签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额（大写）为玖佰万元整，贷款期限为12个月，自2016年4月26日起至2017年4月15日。贷款利率为月利率7.6125‰，按月结息，结息日为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，原告（原浚县农村信用合作联社）与被告河南中农农业机械有限公司签订抵押合同，河南中农农业机械有限公司将其位于浚县海河路东华山路南的土地（权属证书编号：浚国用2014字第0013号）和位于浚县产业集聚区××路路南的房产（权属证书编号：房权证浚字第××、20××61号）作为抵押物，为其借款提供抵押担保，并办理了他项权登记。被告王顺江签订了个人连带担保责任书，为被告河南中农农业机械有限公司的借款承担连带保证责任。2017年3月20日，原告与被告河南中农农业机械有限公司签订了贷款展期协议，原告同意为被告河南中农农业机械有限公司办理展期贷款，自2017年4月15日至2018年3月15日。并约定:展期后的利率从展期之日起按7.6125‰执行；展期后的其它权利、义务、声明及承诺以及有关事项，仍按原借款合同的条款执行。同日，被告王顺江签订了个人连带担保责任书。原告于2020年7月3日通过邮局向被告王顺江邮寄担保人履行担保责任通知书。借款合同签订当日，原告河南浚县农村商业银行股份有限公司依约向被告河南中农农业机械有限公司发放了贷款。截止到2018年2月2日，被告河南中农农业机械有限公司已支付利息1476767.55元。另查明，浚县农村信用合作联社于2017年12月6日更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告河南中农农业机械有限公司签订的借款合同、展期协议、抵押合同，均系当事人真实意思表示，符合相关法律规定，为有效合同。原告依约向被告河南中农农业机械有限公司发放了贷款，已按照合同约定履行了提供贷款的义务，被告河南中农农业机械有限公司亦应按照合同约定承担还本付息的义务，故原告主张被告河南中农农业机械有限公司偿还借款本金9000000元及按照合同约定支付利息及逾期利息的请求，本院予以支持。关于原告主张被告王顺江承担连带担保责任的问题。根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中被告王顺江签订个人连带担保责任书，为被告河南中农农业机械有限公司的贷款承担连带保证责任，但双方未约定保证期间，原告应自主债务履行期届满之日起6个月内要求被告王顺江承担保证责任，但原告在保证期间未要求被告王顺江承担保证责任，故被告王顺江的保证责任应予免除。关于原告主张被告王顺江承担连带清偿责任的问题。被告河南中农农业机械有限公司系自然人独资的一人公司，被告王顺江作为自然人股东，未对公司的财产独立于其个人财产进行举证，故其应对被告河南中农农业机械有限公司涉案债务承担连带清偿责任。关于原告主张对被告河南中农农业机械有限公司的抵押物或抵押物折价、变卖等价款享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。本案被告河南中农农业机械有限公司将其有权处分的土地和房产作为抵押物抵押给原告为其9000000元借款提供担保，并办理了他项权登记，在被告河南中农农业机械有限公司不履行债务时，原告对该抵押物或抵押物折价、变卖该财产的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南中农农业机械有限公司于判决生效后十日内偿还原告河南浚县农村商业银行股份有限公司借款本金9000000元；以9000000元为基数，自2016年4月26日起至2018年3月15日按月利率7.6125‰支付利息（应扣除已支付的1476767.55元），另自2018年3月16日起至实际还款之日止按月利率11.41875‰支付逾期利息；二、原告河南浚县农村商业银行股份有限公司对被告河南中农农业机械有限公司所抵押土地和房产（权属证书编号：浚国用2014字第0013号，房权证浚字第××、20××61号）的拍卖或变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿；三、被告王顺江对上述第一项承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74800元，减半收取37400元，由被告被告河南中农农业机械有限公司、王顺江负担。暂由原告垫付，待执行时一并执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员 李 旭二〇二〇年九月二十四日书记员 杨风云