河北省武邑县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1122民初955号 原告：武邑县农村信用联社股份有限公司，住所地河北省武邑县建设西路中段南侧，统一社会信用代码：91131100MA07R6PJ1J。 法定代表人：赵金路，董事长。 委托诉讼代理人：杨军旗，男，住武邑县。 委托诉讼代理人：马学俭，男，住衡水市桃城区。 被告：安平县铜灵金属制品有限公司，住所地安平县东黄城乡路庄村村东南500米处，统一社会信用代码：91131125779199585J。 法定代表人：刘海华，执行董事。 被告：河北金岭房地产开发有限公司，住所地石家庄裕华区裕华东路**金领大厦**酒店式公寓楼**2902，统一社会信用代码：911301005673567617。 法定代表人：刘海锋，执行董事。 被告：刘海华，男，1980年8月4日出生，汉族，住安平县。 被告：刘海锋，男，1976年2月2日出生，汉族，住安平县。 被告：陈同乐，男，1982年4月20日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：陈学颢，河北畅杰律师事务所律师。 原告武邑县农村信用联社股份有限公司（以下简称“武邑联社”）与被告刘海华、刘海锋、安平县铜灵金属制品有限公司（以下简称“铜灵公司”）、陈同乐、河北金岭房地产开发有限公司（以下简称“金岭公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武邑联社委托诉讼代理人杨军旗、马学俭到庭参加诉讼，被告陈同乐委托诉讼代理人陈学颢到庭参加诉讼，被告刘海华、被告刘海锋、被告安平县铜灵金属制品有限公司、被告河北金岭房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。 原告武邑县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．要求被告安平县铜灵金属制品有限公司、河北金岭房地产开发有限公司、刘海锋、刘海华、陈同乐共同偿付原告借款本金17000000元及利息4943176.37元（利息截止到2020年07月30日），以后利息按合同约定继续计算至借款本金还清为止。2．要求对被告河北金岭房地产开发有限公司名下的产权证号为邢房权证城字第××号的房屋所有权的折价或拍卖、变卖所得优先受偿。3．与本案诉讼有关的所有费用，由被告安平县铜灵金属制品有限公司、刘海华、河北金岭房地产开发有限公司共同承担。事实和理由：2017年9月18日被告铜灵公司在武邑联社大客户经理部借款17000000元（详见证据借款合同和借据），于2018年8月14日到期，借款合同期限内约定利率为月利率6.525‰，借款从逾期之日起月利率9.7875‰，截止到2020年7月30日欠本金17000000元、利息为4943176.37元（利息截止到2020年7月30日，剔除已还利息248113.63元）。此笔贷款由金岭公司提供抵押担保，抵押物为金岭公司名下的产权证号为邢房权证城字第××号的房屋所有权。截止到2020年7月30日，上述被告均没有按合同约定履行偿付借款本息的义务，截止到2020年7月30日被告铜灵公司尚欠原告借款本金共17000000元、利息4943176.37元，以后利息按合同约定继续计算至借款本金还清为止。 被告陈同乐方辩称：对于借款金额17,000,000元的事实没有异议，但我们要求原告应当将利息的计算方式进行准确的说明，包括计算标准、计算期间。 被告铜灵公司、金岭公司、刘海华、刘海锋均未答辩，也未提供证据。 根据双方当事人的诉辩意见，确定本案的调查重点为：1、五被告是否应该偿还原告本金及利息？2、五被告偿还本金及利息承担什么责任？ 围绕本案的第一个调查重点，原告方陈述并举证：陈述同诉状内容一致。提交证据：证据一、武邑县农村信用联社股份有限公司出具的借款借据一张。证据二、社团借款合同一份。证据三、社团贷款抵押合同一份。证据四、还息记录打印件一份。 被告陈同乐方对原告提交证据的质证意见是：因上述证据并不涉及陈同乐的行为，而陈同乐本人也并未见到上述证据，因此对上述证据不予质证。陈同乐本人确实知道该笔贷款的存在。没有证据提交。 围绕本案的第二个调查重点，原告方陈述并举证：陈述同诉状内容一致。提交证据：证据五、保证担保合同一份。证据六、房地产抵押物清单一份、河北金岭房地产开发有限公司抵押的冀（2017）广宗县不动产证明第0000150号登记证明一份。证据七、武邑县农村信用联社股份有限公司债权催收公告一张。证据八、安平县铜灵金属制品有限公司的董事会（股东会）同意借款意见书一份、安平县铜灵金属制品有限公司董事（股东）会决议一份、河北金岭房地产开发有限公司的董事会（股东会）同意抵押意见书一份、河北金岭房地产开发有限公司董事会（股东会）决议一份、河北金岭房地产开发有限公司董事会（股东会）同意担保承诺书一份。证据九、安平县铜灵金属制品有限公司营业执照一份、河北金岭房地产开发有限公司营业执照一份。 被告陈同乐方对原告提交证据五至九的质证意见是：上述证据中陈同乐的签字是其本人签署的，除此之外的证据并非陈同乐经办，因此不予质证。没有证据提交。 本院对原告提交的证据认证如下：原告提交的借款合同及保证合同有合同签订方加盖的公章及签名，其他证据也形式完备，以上证据可以形成完整的证据链条，本院对以上证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 本院经审理认定事实如下：2017年8月15日，铜灵公司经董事会决议，向安平县农村信用联社股份有限公司借款26,000,000元。由安平县农村信用联社股份有限公司牵头，其与武邑联社和铜灵公司签订（安平县农村信用联社股份有限公司）农信借社团字［2017］第20202017108445号《社团借款合同》，约定铜灵公司向武邑联社借款17,000,000元，铜灵公司向安平县农村信用联社股份有限公司借款9,000,000元。该合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款借据上载明借款期限为2017年9月18日至2018年8月14日。借款合同期限内利率为月利率6.525‰；贷款逾期的，逾期罚息利率上浮50%，为月利率9.7875‰。还款方式为按月结息，到期还本，结息日固定为每月的第20日。 金岭公司经董事会决议，同意为铜灵公司该笔借款提供抵押担保，抵押物为金岭公司名下的坐落于广宗县和平路北段西侧金筑凤凰城超市Ａ区不动产（房屋不动产权证书编号为邢房权证城字第××号，房屋建筑面积4842.1平方米）。安平县农村信用联社股份有限公司、武邑联社与金岭公司签订（安平县农村信用联社股份有限公司）农信抵社团字［2017］第20202017303391号《社团贷款抵押合同》，约定金岭公司为铜灵公司上述借款承担抵押担保，担保范围包括本金人民币贰仟陆佰万元整及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。 安平县农村信用联社股份有限公司与刘海华、陈同乐、刘海锋签订《保证担保合同》，约定刘海华、陈同乐、刘海锋为铜灵公司上述借款承担连带保证担保，保证期间为两年，保证范围包括贷款本金和利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的所有费用等。 武邑联社于2017年9月18日向铜灵公司提供了借款17,000,000元。铜灵公司在借期内仅支付了部分利息248,113.63元，但未依约返还本金。金岭公司未履行抵押担保义务，刘海华、陈同乐、刘海锋未履行保证义务。 本院认为，武邑联社与铜灵公司签订的借款合同、武邑联社与金岭公司签订的抵押合同及安平县农村信用联社股份有限公司与刘海华、陈同乐、刘海锋签订的保证合同，均合法有效，对各方当事人具有法律拘束力。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息；未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。出借人武邑联社如约履行了提供借款的义务，借款人铜灵公司在借款期限届满后至今未返还借款本金，构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，铜灵公司应承担违约责任，向武邑联社返还本金17,000,000元，并按照月利率6.525‰支付2017年9月18日至2018年8月14日的借期内利息（扣除已还利息248,113.63元），按照月利率9.7875‰支付自2018年8月15日起至还清之日止的逾期利息。 金岭公司以其不动产为铜灵公司与武邑联社之间该笔借款提供抵押担保，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四十六条的规定，武邑联社对金岭公司为该笔借款提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 刘海华、陈同乐、刘海锋作为铜灵公司向武邑联社该笔借款的连带责任保证人，并不与铜灵公司存在共同偿付义务。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，应向武邑联社承担铜灵公司该笔借款的连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安平县铜灵金属制品有限公司于本判决生效之日起五日内向原告武邑县农村信用联社股份有限公司返还借款本金17,000,000元；并以17,000,000元为基数，按照月利率6.525‰支付2017年9月18日至2018年8月14日的借期内利息（扣除已还利息248,113.63元），按照月利率9.7875‰支付自2018年8月15日起至还清之日止的逾期利息。 二、原告武邑县农村信用联社股份有限公司对被告河北金岭房地产开发有限公司名下位于广宗县和平路北段西侧金筑凤凰城超市Ａ区房屋（不动产权证书编号为：邢房权证城字第××号，房屋建筑面积4842.1平方米）折价或拍卖、变卖所得价款，在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权。 三、被告刘海华、陈同乐、刘海锋于本判决生效之日起五日内向原告武邑县农村信用联社股份有限公司对安平县铜灵金属制品有限公司上述借款本息承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75,758元（已减半收取），由被告安平县铜灵金属制品有限公司负担，刘海华、河北金岭房地产开发有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  陈占群 二〇二〇年九月十日 书记员  宋 扬