北海海事法院 民 事 判 决 书 （2020）桂72民初408号 原告：广西北部湾银行股份有限公司北海分行，住所地：广西壮族自治区北海市广东路**瀚宇国际大厦**，统一社会信用代码：9145050069537135XP。 负责人：李纯豁，行长。 委托诉讼代理人：胥军芳，广西华志翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶黎明，广西华志翔律师事务所实习人员。 被告：许大伟，男，1963年9月7日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区。 被告：龙起梅，女，1966年11月11日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区。 原告广西北部湾银行股份有限公司北海分行诉被告许大伟、龙起梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，于同年9月2日公开开庭审理。原告委托诉讼代理人胥军芳到庭参加诉讼，被告许大伟、龙起梅经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1.确认原告与被告许大伟、龙起梅之间于2018年7月27日签订《个人借款/担保合同》（合同编号：北部湾银行贷字HT103018072701955号）于北海海事法院受理本案之日起提前到期；2.被告许大伟、龙起梅偿还原告《个人借款/担保合同》(合同编号：北部湾银行贷字HT103018072701955号）项下借款本金1967989.80元及利息96041.67元(包含正常利息、罚息及复利，暂计至2020年6月1日，以后按合同约定另计至本息还清之日止）；3.被告许大伟、龙起梅支付原告因主张债权而发生的律师服务费74920.94元；4.原告就以上债权对被告许大伟名下位于北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号[证号：北房权证（2007)字第001045**；北国用（2008)第B06345号]房地产的折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿的权利。事实与理由：2018年7月27日，被告许大伟、龙起梅与原告签订《最高额抵押合同》（编号为：北部湾银行高抵字DB102118000183号），并于同年8月2日办理许大伟、龙起梅名下位于北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号房地产的抵押登记手续，取得《不动产登记证明》[证号:桂（2018)北海市不动产证明第0027240号]。该《最高额抵押合同》约定：抵押人许大伟、龙起梅所担保的主债权为抵押权人原告依据其与债务人许大伟、龙起梅自2018年7月27日至2021年7月27日期间在人民币246万元的最高借款额度内，签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项以及抵押权人实现债权与担保权利的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。2018年7月27日，原告与被告许大伟、龙起梅签订《个人借款/担保合同》(合同编号：北部湾银行贷字HT103018072701955号），合同约定由原告向被告许大伟、龙起梅提供200万元的个人经营贷款，用于购进渔船设备及燃料油。借款期限24个月，自2018年8月3日起至2020年8月3日，贷款期限内年利率为9.5%(该利率为固定利率，不随中国人民银行公布的基准利率的调整变动)。借款逾期的，罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%,即罚息年利14.25%。在本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利；本合同项下的借款逾期或借款人未按本合同约定用途使用借款时，对借款人不能按期支付的利息，贷款人有权按合同约定的罚息利率计收复利。偿还本金利息的方式为按计划还本、按月还息，还本息日为每月3日。上述合同签订后，原告依约于2018年8月3日向被告许大伟、龙起梅发放贷款200万元，完成了出借义务。但被告未依约履行还款义务，截止2020年6月1日，《个人借款/担保合同》项下尚欠借款本金1967989.80元及利息96041.67元（包含正常利息、罚息及复利），经原告客户经理多次催收，被告均未履行还款付息的义务，已经构成违约。原告有权宣布合同提前到期并要求被告承担违约责任，立即偿还全部借款本息。 许大伟、龙起梅未答辩，未举证。 原告为支持其诉讼主张，向法庭提交以下证据： 证据1.《最高额抵押合同》及抵押物清单，证明2018年7月27日，被告许大伟、龙起梅与原告签订《最高额抵押合同》约定，抵押人许大伟、龙起梅所担保的主债权为抵押权人原告依据其与债务人许大伟、龙起梅自2018年7月27日至2021年7月27日期间在人民币246万元的最高借款额度内，签订的借款合同而享有的对债务人的债权，并对抵押担保范围和抵押物的实现等做了明确约定； 证据2.《不动产登记证明》，证明2018年8月2日办理了两被告名下位于北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号房地产的抵押登记手续； 证据3.《个人借款/担保合同》，证明原告与两被告存在合法的借贷关系，双方所签订的《个人借款/担保合同》对贷款金额、贷款期限、违约责任等均做了明确约定； 证据4.个人借款凭证，证明原告已依约向两被告发放贷款200万元； 证据5.还款流水、业务凭证，证明两被告未按约定偿还贷款本息，构成违约。截止2020年6月1日，被告许大伟、龙起梅尚欠原告贷款本息共计2063939.8元（其中本金1967989.80元、利息96041.67元）； 证据6.渔业船舶所有权登记证书，证明两被告贷款用于被告龙起梅名下的“桂北渔58399”号渔船购买设备及燃料； 证据7.催款律师函、邮政快递回执单，证明原告向两被告催收欠款； 证据8.案件委托代理协议； 证据9.广西增值税普通发票； 以上证据8-9共同证明原告为追索借款支付律师代理费74920.94元； 证据10.利息计算表、还款计划列表，证明被告所欠利息的计算情况。 证据11.查询单，证明截止至2020年9月1日被告的欠本欠息情况。 本院认为，被告许大伟、龙起梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。原告提交的上述证据，能证明其合法来源，证据间相互印证形成完整的证据链条，可作为认定本案事实的依据。 本院查明以下事实： 2018年7月27日，原告与两被告签订《最高额抵押合同》(合同编号:北部湾银行高抵字DB102118000183号)，主要约定：抵押人许大伟、龙起梅所担保的主债权为抵押权人原告依据其与债务人许大伟、龙起梅自2018年7月27日至2021年7月27日期间在人民币246万元的最高借款额度内，签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项以及抵押权人实现债权与担保权利的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除；抵押物为位于广西壮族自治区北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号房地产［房屋所有权证号：北房房权证（2007）字第001045**国有土地使用证：北国用（2008）第B06345号］。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。同年8月2日双方办理了位于北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号房地产的抵押登记手续，取得《不动产登记证明》[证号:桂（2018)北海市不动产证明第0027240号]。权利人（申请人）为原告，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为246万元，债权确定期间为2018年7月27日起2021年7月27日止。 2018年7月27日，原告与两被告签订《个人借款/担保合同》(合同编号:北部湾银行贷字HT103018072701955号)（以下简称案涉借款合同），主要约定：借款人为许大伟，共同借款人为龙起梅；借款人借款金额为200万元；借款用途为购进渔船设备及燃料油；借款期限从2018年8月3日起至2020年8月3日止；贷款期限内贷款利率为年利率9.5%，该利率为固定利率，不随中国人民银行公布的基准利率的调整而变动；借款逾期的，罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；借款期内，对借款人不能按期支付的利息按照借款利率计收复利；借款逾期的，对借款人不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；还款方式为按计划还本、按月还息，还本息日为每月3日；借款人连续三个月或累计六期未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于律师费、鉴定费、财产保全费、评估费等）由借款人承担。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 2018年8月3日，原告向两被告发放贷款200万元。两被告自2019年12月4日起未能依约及时足额向原告归还借款本息。截至2020年7月27日，被告尚欠原告借款本金1967943.34元及利息122291.01元、罚息1185.12元、复利5175.2元。 另查明：被告许大伟与被告龙起梅系夫妻关系，于1986年12月18日登记结婚。2020年3月26日，原告委托广西华志翔律师事务所胥军芳律师向两被告发出《律师函》，督促两被告按照合同约定履行还款义务。2020年7月13日，原告与广西华志翔律师事务所就本案诉讼签订《案件委托代理协议》，并支付律师代理费74920.94元。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与两被告签订案涉借款合同和《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，该两合同成立并生效，各方当事人均应依约全面履行各自的义务。原告已依约履行了发放贷款的义务，但两被告未能按约还本付息，其行为构成违约，根据合同约定，原告可以宣布贷款提前到期，并要求两被告提前清偿贷款。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，被告未依约履行还款义务构成违约，应根据合同约定向原告偿还借款本金及相应的利息、罚息、复利，原告请求确定案涉借款合同提前到期，以及请求两被告偿还借款本金及相应的利息、罚息、复利有事实和法律依据，本院予以支持。 原告与两被告签订《最高额抵押合同》，约定以两被告名下位于北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号房地产为本案借款设定最高额抵押权，最高债权数额为246万元，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，原告在最高债权数额246万元的范围内对该不动产享有优先受偿权。 根据合同约定，因借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担。原告提起本案诉讼时与广西华志翔律师事务所签订了委托代理合同，并按实际支付了律师代理费74920.94元，该代理费符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》。原告主张两被告偿还其支付的律师代理费理由成立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、确认原告广西北部湾银行股份有限公司北海分行与被告许大伟、龙起梅于2018年7月27日签订《个人借款/担保合同》于2020年7月27日提前到期； 二、被告许大伟、龙起梅共同偿还原告广西北部湾银行股份有限公司北海分行借款本金1967943.34元及利息122291.01元、罚息1185.12元、复利5175.2元（利息、罚息、复利计至2020年7月27日；之后按案涉借款合同约定计至实际清偿之日止）； 三、被告许大伟、龙起梅共同偿还原告广西北部湾银行股份有限公司北海分行支付的律师代理费74920.94元； 四、原告广西北部湾银行股份有限公司北海分行对被告许大伟、龙起梅名下位于广西壮族自治区北海市西藏路29号海天花园别墅区C44号房地产的折价、变卖、拍卖所得价款在最高债权数额246万元范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司北海分行其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起10日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11956元，由被告许大伟、龙起梅共同负担。 权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。上诉人提交上诉状时应依法向广西壮族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 员 邱德平 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 陈晓雯 书 记 员 潘艳远 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。