包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0207民初1861号 原告：中国建设银行股份有限公司包头分行。 法定代表人:吴利彬 委托诉讼代理人：刘思立，内蒙古金矢律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘慧敏，内蒙古金矢律师事务所律师。 被告：金鑫，男，1980年5月22日出生，住包头市。 被告：李会，女，1982年8月14日出生，住包头市。 被告：包头市茂源担保有限责任公司， 法定代表人：刘孝。 委托诉讼代理人：陈文。 原告中国建设银行股份有限公司包头分行与被告金鑫、李会、包头市茂源担保有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司包头分行的委托诉讼代理人刘思立、刘慧敏、被告李会、包头市茂源担保有限责任公司的委托诉讼代理人陈文到庭参加诉讼。被告金鑫经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 中国建设银行股份有限公司包头分行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告金鑫、李会偿还原告借款本金709380.19元及利息49788.74元、罚息22728.35元（截至2020年5月14日），合计781897.28元，并支付自2020年5月14日起至所有欠款还清之日的利息、罚息，由被告包头市茂源担保有限责任公司对以上欠款承担连带保证责任；二、本案案件受理费、出具执行证书的费用、财产保全相关费用及律师费由被告承担。事实和理由：被告金鑫、李会向原告中国建设银行股份有限公司包头分行申请办理个人商业用房贷款业务，用于购买房产，由包头市茂源担保有限责任公司为金鑫、李会的借款承担连带保证责任。上述三方于2011年12月9日签订了《个人住房（商业用房）借款合同》、《还款协议书》，并办理了具有强制执行效力债权文书公证［公证书编号：（2011）包天泽证经字第1164号］。合同中约定：原告同意向被告金鑫、李会发放个人商业用房贷款，金额为人民币1840000元整，利率为基准利率基础上上浮35％，贷款期限为10年（贷款日以借据为准），如被告未按时足额偿还贷款本息，出现任何一期，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告偿还借款本息及相关费用。为保证按时还款，被告自愿将贷款购买的位于包头市××区包头金融广场1-D601的商业用房（建筑面积：685.28平方米，《包头市商品房买卖合同》编号：2010-0048159）抵押给原告。上述合同（协议）经公证后具有强制执行效力，如被告不能如约履行义务，表示愿意接受人民法院强制执行。签订协议后，申请执行人于2011年12月21日履行了放款义务，而被告长期不按时还款，经原告多次催要后仍不还款。后原告按照合同约定于（提前到期通知书）提前宣布贷款到期，截止2020年5月14日被申请执行人金鑫、李会拖欠贷款本金人民币709380.19元，利息49，788.74元，罚息22，728.35元，合计781897.28元，被告的行为已经严重影响了原告的正常经营活动，为维护原告的合法权益，原告向包头市开发区人民法院申请公证强制执行，2019年11月27日包头稀土高新技术产业开发区人民法院作出（2019）内0291执928号执行裁定书，裁定不予执行（2019）包天泽证执字第12号执行证书。原告依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百八十条第二款的规定，特向贵院提起诉讼。 李会承认原告在本案中所主张的事实，但认为其签订贷款合同是违规的，签合同时有等额本金和等额本息两种选项，但是原告要求我们强制执行后一项。我们已经向银监局举报，而且利息太高，年利率大概是百分之四十多。 包头市茂源担保有限责任公司承认原告在本案中所主张的事实，但认为，我公司在建行有个保证金账户，我们共给被告代偿174809.81元，由于我们的违约客户太多，保证金被扣光了。我们联系过金鑫，后来由于其地址变更找不到了。 金鑫经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院认为，李会、包头市茂源担保有限责任公司承认中国建设银行股份有限公司包头分行在本案中主张的事实，金鑫经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为承认原告主张的事实，故对中国建设银行股份有限公司包头分行主张的事实予以确认。被告金鑫、李会共同向原告借款184万元，截止2020年5月14日尚欠贷款本金709380.19元，利息49，788.74元，罚息22，728.35元，双方约定的利息、罚息利率未超过法律规定的范围，二被告应予偿还上述借款本金及利息、罚息。被告包头市茂源担保有限责任公司与原告签订了《还款协议书》，约定为上述借款承担连带责任保证，该笔贷款的借款期限为2011年12月9日到2021年12月9日，被告的行为构成违约，原告有权依照合同的约定宣布贷款提前到期。因该笔贷款尚在保证期间，故被告包头市茂源担保有限责任公司应对上述借款及利息承担连带责任。被告李会辩称的签订贷款合同是违规的，而且利息太高，年利率大概是百分之四十多，没有提供证据予以证明，本院不予采信该辩解理由。原告主张的律师费，未提供证据予以证明，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定判决如下： 一、被告金鑫、李会于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司包头分行借款本金709380.19元，利息49788.74元，罚息22728.35元，（利息计算至2020年5月14日），此后利息、罚息按照双方合同约定的计算方法计算至还清之日止； 二、被告包头市茂源担保有限责任公司对上述款项的偿还承担连带保证责任； 三、被告包头市茂源担保有限责任公司承担保证责任后，有权向被告金鑫、李会追偿。 四、驳回原告中国建设银行股份有限公司包头分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5810元（原告已预交），由被告金鑫、李会、包头市茂源担保有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于包头市中级人民法院，在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 本判决履行期间届满后，申请执行的期间为二年。 审 判 员  王 芳 二〇二〇年九月二十一日 法官助理  武 艺 书 记 员  邬锦晔 附相关法律条文： 《中华人民共和国和合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。