河南省罗山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1521民初1651号原告：河南罗山农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省信阳市罗山县天元南路北段。负责人：常进，河南省农信社派驻罗山工作组副组长。委托诉讼代理人：巴维波，河南世鼎律师事务所律师。被告：王贞全，男，1981年1月5日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：吴萍萍，女，1982年9月19日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：李勇，男，1971年12月25日出生，汉族，住河南省潢川县。委托诉讼代理人：李冰（被告李勇妹妹），女，汉族，1978年5月19日出生，住河南省潢川县城关镇机场新村**。公民身份证号：4130241978********。被告：张俊，男，1970年8月25日出生，汉族，，住河南省潢川县被告：李冰，女，1978年5月19日出生，汉族，，住河南省潢川县被告：信阳光元实业有限公司。住所地：信阳市狮河区丹凤朝阳大厦****。法定代表人：黄鑫，该公司执行董事兼总经理。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司与被告王贞全、吴萍萍、李勇、张俊、李冰、信阳光元实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告河南罗山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人巴维波、被告李勇的委托代理人李冰、被告李冰、被告张俊及其委托诉讼代理人周**到庭参加了诉讼；被告王贞全、吴萍萍、信阳光元实业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。河南罗山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王贞全、吴萍萍共同偿还原告借款本金490万元及利息、罚息（利息自欠息日计算至债务实际清偿之日，罚息在原利率基础之上加收50％）；2、依法判令原告对被告信阳光元实业有限公司提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权；3、依法判令被告李勇、张俊、李冰对上述第一项债务承担连带保证责任；4、依法判令本案诉讼费、保全费、律师费、公告费等费用均由被告承担。事实和理由：2016年3月31日，原告与被告王贞全签订《个人借款合同》一份。合同约定由原告向被告王贞全发放贷款490万元，贷款期限为36个月，贷款期限自2016年3月31日起至2019年3月31日止，贷款利率为月利率9.9％‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％。被告吴萍萍作为借款人的配偶对王贞全所欠原告上述债务有共同偿还义务。为了保证被告王贞全按时履行偿还上述借款义务，被告信阳光元实业有限公司以其位于郑州市中原区建设路187号，房屋所有权证号为1601018406，建筑面积为770.28平方米地下室作为抵押物向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。被告李勇、张俊、李冰在抵押合同抵押人处签字并出具担保承诺书，承诺提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约向被告王贞全发放了贷款，履行了全部合同义务。然而被告王贞全未按合同约定按时足额支付本金及利息，经原告多次催收，被告仍拒不支付。综上，被告的上述行为已构成违约，被告理应向原告清偿债务，原告对抵押物享有优先受偿权。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。原告围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、原告河南罗山农村商业银行股份有限公司营业执照副本、被告王贞全、吴萍萍、李勇、张俊、李冰身份证、被告信阳光元实业有限公司营业执照（均为复印件）各一份；证明原、被告的诉讼主体适格。2、《河南罗山农村商业银行（个人）信贷业务申请书》、承诺书、《个人借款合同》、借款人配偶承诺书及结婚证（均为复印件）各一份；证明被告王贞全向原告申请借款，双方于2016年3月31日签订《个人借款合同》，该合同真实有效，被告应当按照合同约定承担还款责任，并承担诉讼费、律师费等。被告吴萍萍与被告王贞全系夫妻，且其知悉被告王贞全借款事宜，愿意共同承担偿还义务，应当共同承担还款责任。3.《抵押合同》、董事会（股东会）决议、同意抵押承诺书、抵押物共有人承诺书、房产（土地）抵押清单、房屋他项权证及李勇、张俊、李冰三人各自出具的担保承诺书（均为复印件）各一份；证明被告信阳光元实业有限公司为被告王贞全的贷款提供抵押，且经过董事会（股东会）决议通过，该抵押合同合法有效，被告信阳光元实业有限公司应当承担担保责任。被告李勇、张俊、李冰在担保承诺书处签字，自愿承担连带保证责任责任。4、《借款借据》、《河南农村信用社支付通知单》、《河南省农村信用社贷款发放通知单》、客户提款申请书（均为复印件）各一份；证明原告已经依约向被告王贞全发放贷款，被告应当按约承担还款责任。5、欠款清单一份，证明被告所欠金额、利率、利息及止息日。6、委托代理合同一份，律师费发票五张；证明原告为实现债权而支付的律师费49000元，依据合同约定应当由被告承担。被告王贞全、吴萍萍、信阳光元实业有限公司未予答辩。被告李勇、李冰辩称，原告所诉借款属实，其原意承担还款责任，但因为目前经济困难，希望延期还款，不承担罚息；其二人愿意承担连带保证责任。被告张俊辩称，原告所诉贷款属实，但是本案原告要求其承担连带保证责任超过保证期限，因双方在签订担保承诺书中双方未约定担保期限，依据担保法26条规定，连带保证未约定期限的，保证期限为借款到期日起6个月，即该担保期限在2019年9月30日终结，原告于2020年8月向法院提起诉讼，已超过担保期限，且期间其未收到原告任何主张承担保证责任的请求；另本案贷款承诺书标明是对酒店装修款提供担保责任，实际该款项并非支付酒店装修款，而是将款项委托支付给了吴思，即使其仍在保证期限内，那么其对该笔款项的担保也不承担保证责任。本案被告未向本院提交证据。对原告提交的上述证据被告李勇、李冰均无异议。被告张俊质证称，其签名的个人承诺书没有约定保证期，同时还约定该款项是支付酒店装修款；对贷款发放通知单不能显示原告是按照约定发放的贷款；对律师费等相关费用按照合同和法律规定，如果合同有约定就遵守合同约定；对其余证据其没有异议。本院对原告所提供证据的真实性予以采信。对被告张俊提出异议的证据即其于2016年3月21日给原告出具的《担保承诺书》，该承诺书载明的内容为：“同意为王贞全在贵行中期贷款肆佰玖拾万元，期限36个月，用于支付酒店装修工程款，提供连带责任保证担保……”，该承诺书没有约定担保期限。结合原告提供的证据及本案当事人的陈述，本院对以下事实予以确认：2016年3月31日，原告与被告王贞全所签订的《个人借款合同》一份，该合同约定借款金额为肆佰玖拾万元整，借款用途为支付酒店装修工程款，贷款期限为36个月，贷款期限自2016年3月31日起至2019年3月31日止，贷款利率为月利率9.9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、公证费等一切费用均由借款人承担。同时，被告吴萍萍作为借款人王贞全的配偶于2020年3月21日给原告出具了《借款人配偶承诺书》，其承诺与借款人共同承担该笔借款的偿还义务。同日，原告与被告信阳光元实业有限公司签订了《抵押合同》一份，该公司自愿以其位于郑州市中原区建设路187号地下室，产权证号：郑房权证字第1601018406，面积为770.28平方米房屋为被告王贞全在原告处的上述贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。被告李勇、李冰、张俊亦各自给原告出具了《担保承诺书》，该担保承诺书均未约定担保期限。诉讼中，被告李勇、李冰称其二人愿意承担连带保证责任。上述合同签订后，原告按合同约定向被告王贞全支付了借款490万元，被告王贞全在借款后将借款利息结付至2018年12月22日，借款本金及后期利息一直未还。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告王贞全签订的《个人借款合同》及与被告信阳光元实业有限公司签订的《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告依照借款合同约定向被告王贞全指定的人足额发放借款，但被告王贞全未按约定按时还本付息，已构成违约。原告依据双方约定主张被告王贞全偿还所欠借款本金490万元及利息，于法有据，本院予以支持。被告吴萍萍作为借款人王贞全的配偶，其在借款人配偶承诺书中明确表示愿意承担借款人王贞全对该笔借款的还款责任，故原告要求其和借款人一其承担还本付息的主张，符合法律规定。原告与被告信阳光元实业有限公司签订的《抵押合同》，依法成立并生效，若被告王贞全不能履行还本付息的义务，原告要求以其提供的抵押物拍卖、变卖、折价后所得价款优先受偿亦符合法律规定，对此本院亦应予以支持。被告李勇、李冰、张俊在给原告出具的《担保承诺书》中虽然同意为王贞全在原告处的贷款提供连带责任保证担保，但因为该承诺书未约定担保期限，依据我国《担保法》第二十六条的规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”故原告要求被告李勇、李冰、张俊承担连带保证责任已超出法律规定的保证期限，原告要求被告张俊承担连带保证责任的意见本院不予支持。因被告李勇、李冰在诉讼中明确表示其二人愿意承担连带保证责任，系对自己民事权益的处分，对此本院予以支持。关于原告主张49000元律师费的主张，原告与被告王贞全所签订的《个人借款合同》对此有明确的约定，被告李勇、李冰对此亦无异议，故对原告主张的该律师费，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条之、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王贞全、吴萍萍于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告河南罗山农村商业银行股份有限公司借款本金490万元及利息（利息计算方式：从2018年12月23日至2019年3月31日止的利息按约定的月利率9.9‰计算，从2019年4月1日起至借款还清之日止的利息按上述利率加罚50%计算）；二、在被告王贞全、吴萍萍上述应履行义务的范围内，对其未履行的部分，原告对被告信阳光元实业有限公司所提供的抵押物即位于郑州市中原区建设路187号地下室，产权证号：郑房权证字第1601018406，面积为770.28平方米房屋拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；三、被告李勇、李冰对上述第一项债务承担连带清偿责任。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46000元，律师代理费49000元，由被告王贞全、吴萍萍、信阳光元实业有限公司、李勇、李冰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判长  祁怀志审判员  丁文一审判员  董晓明二〇二〇年九月二十五日书记员  彭 玥