广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初18037号原告：华夏银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区*********，统一社会信用代码914************606。主要负责人：洪流，该行行长。委托诉讼代理人：蔡德龙，广东天爵律师事务所律师。被告：广东特固力士工业皮带有限公司，住所地广东省佛山市南海区********，统一社会信用代码914***********365Q。法定代表人：林广成。被告：林广成，男，1965年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区************，身份证号码440************417。被告：徐毅，女，1973年9月8日出生，汉族，住广东省清远市清城区********************，身份证号码441************24X。被告广东特固力士工业皮带有限公司、林广成、徐毅共同委托诉讼代理人：林少玲。被告：林少玲，女，1968年8月7日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*****，身份证号码440************322。原告华夏银行股份有限公司佛山分行诉被告广东特固力士工业皮带有限公司、林广成、徐毅、林少玲金融借款合同纠纷一案,本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人蔡德龙到庭参加诉讼，被告广东特固力士工业皮带有限公司、林广成、徐毅三被告共同委托代理人以及被告林少玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请如下：1、请求判令被告广东特固力士工业皮带有限公司立即向原告清偿贷款本金1440000元及自2019年11月21日起至该款项实际清偿之日止的利息、罚息、欠息复利（利息按年利率6.65%标准计收，欠息复利按年利率9.975%标准计收，暂计至2020年5月25日的利息为45801.88元，罚息5511.19元、复利910.81元）；2、判令被告广东特固力士工业皮带有限公司支付原告为本案支出的律师费29845元；3、判令被告广东特固力士工业皮带有限公司负担本案全部诉讼费（原告已预交，被告承担部分由法院判令其直接向法院交纳，法院向原告退回已预交诉讼费、财产保全费）；4、被告林广成、徐毅、林少玲对被告广东特固力士工业皮带有限公司的上述债务承担连带清偿责任；5、判令原告对位于广东省佛山市禅城区*******的房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告于庭审中补充提交截止到2020年8月4日的欠息清单，主张被告尚欠本金1440000元、利息61335.78元、罚息10149.56元、复利2899.36元。被告广东特固力士工业皮带有限公司、林广成、徐毅、林少玲主要答辩意见为：对本金予以确认，对利息、罚息、复利不予以确认。原告围绕诉请依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证,被告广东特固力士工业皮带有限公司、林广成、徐毅、林少玲均未提交证据。经审查，本院确认如下事实：合同签订：2018年3月21日，原告与被告广东特固力士工业皮带有限公司签订《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》，上述合同约定，最高额融资额度有效期限为一年，即自2018年3月16日至2019年3月6日止，原告在最高融资额度280万元范围内向被告广东特固力士工业皮带有限公司提供贷款，贷款期限为三年，即2018年3月16日至2021年3月16日止。合同贷款利率为基准利率上浮40%，即年利率6.65%，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，则合同贷款利率进行相应调整。对不能按时支付的贷款本金按照罚息利率计算逾期利息，对不能按期支付的利息按照贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，按照罚息利率计收复利，罚息利率为合同贷款利率上浮50％，即9.975%。被告未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，原告有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息等。二、履约情况：2018年3月23日，原告向被告广东特固力士工业皮带有限公司发放贷款1800000元，借款期限自2018年3月23日至2021年3月21日止，按月付息，按照计划还款，贷款后第9、12、15、18、21、24、27、30、33个月各归还本金9万元，余额到期一次性结清。还款日为贷款发放后第9、12、15、18、21、24、27、30、33个月的21日，结息日为每月20日。三、违约责任：若被告广东特固力士工业皮带有限公司未按时归还本金、利息，原告有权宣布涉案借款提前到期，并要求被告承担律师费、诉讼费等费用。原告与广东天爵律师事务所签订《委托代理协议》，约定代理律师费为29845元。本院于2020年7月14日向被告广东特固力士工业皮带有限公司送达起诉状副本及相关应诉资料。四、欠款情况：原告主张被告于2019年12月20日开始逾期偿还贷款本息，截至2020年8月4日，被告尚欠本金1440000元、利息61335.78元、罚息10149.56元、复利2899.36元。五、抵押责任：2018年3月21日，原告与被告林广成、徐毅签订《个人最高额抵押合同》，约定将林广成个人名下的位于广东省佛山市禅城区*******的房产为案涉贷款提供抵押担保，双方于2018年3月26日办理了抵押登记手续。六、保证责任：被告林广成、徐毅、林少玲分别与原告签订《个人最高额保证合同》，同意为被告广东特固力士工业皮带有限公司的涉案债务承担连带清偿责任。保证范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等。保证期间为两年。本院认为：被告广东特固力士工业皮带有限公司未按照借款合同约定按时还款，构成违约，依据借款合同约定，原告有权宣布借款提前到期，提前到期时间即本院应诉材料送达予被告广东特固力士工业皮带有限公司之日2020年7月14日，故对原告要求被告广东特固力士工业皮带有限公司支付拖欠全部本金、利息、本金的罚息，本院予以支持。关于复利。经本院核算，原告提交的最新欠息清单中，复利的计算均存在误差，即应自未还利息期满后的次日起，原告才有权以应还未还利息为基数计算复利。基于此，本院核算后重新核算后，支持被告向原告支付尚欠的复利为2377.17元，其余部分复利主张，本院不予支持。关于律师费。原告提供了委托代理合同，律师费也是实际出庭，本院综合考虑原告主张的律师费是原告与律所单方约定，结合本案的难易程度、代理审级范围以及被告应当承担的合理违约责任，本院对原告主张的律师费适当调整，支持律师费20000元，超出部分不予支持。关于保证责任。被告林广成、徐毅、林少玲作为连带保证人，应对被告广东特固力士工业皮带有限公司的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告广东特固力士工业皮带有限公司进行追偿。关于抵押。被告林广成提供涉案抵押财产为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权设立。现被告广东特固力士工业皮带有限公司未能按照合同约定履行还款义务，构成违约，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，原告主张对被案涉抵押房产享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：被告广东特固力士工业皮带有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司佛山分行偿还拖欠本金1440000元、利息61335.78元、罚息10149.56元、复利2377.17元（2020年8月4日，此后至实际清偿之日止的罚息以拖欠的本金为基数按照罚息利率9.975%计算，复利以拖欠的利息为基数按照罚息利率9.975%计算）；被告广东特固力士工业皮带有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司佛山分行支付律师费20000元；若被告广东特固力士工业皮带有限公司未按时履行本判决确定的义务，则原告华夏银行股份有限公司佛山分行有权对被告林广成提供抵押的位于广东省佛山市禅城区*******的房产折价或拍卖、变卖后所得价款在上述第一、二项判项范围内享有优先受偿权;被告林广成、徐毅、林少玲对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告广东特固力士工业皮带有限公司进行追偿；驳回原告华夏银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9249元、财产保全费5000元，合计14249元（原告已预交），由原告负担92元，被告广东特固力士工业皮带有限公司、林广成、徐毅、林少玲连带负担14157元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  邱小华二〇二〇年九月十四日书记员  梁颖仪