浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书(2019)浙0104民初9932号原告王定娟，女，1970年4月11日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。委托代理人（特别授权）何钰萍,浙江泽大律师事务所律师。委托代理人（特别授权）李俊凤,浙江金道律师事务所律师。被告沈志金，男，1948年5月10日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。委托代理人（特别授权）刘国栋、苏诗雨,浙江泰杭律师事务所律师。被告樊丹仙，女，1956年9月24日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。被告沈明耀，男，1971年4月4日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。委托代理人（特别授权）刘国栋、苏诗雨,浙江泰杭律师事务所律师。被告沈某，女，1973年8月24日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。被告褚卫军，男，1971年6月25日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。被告褚某，女，2003年5月10日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。法定代理人沈某，身份信息同上。被告沈蓉，女，1997年8月4日出生，汉族,户籍地浙江省杭州市江干区。原告王定娟为与被告沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉分家析产纠纷一案，于2019年10月31日向本院起诉。本院受理后依法由审判员黄亮独任审判，于2020年5月9日公开开庭进行审理，原告王定娟委托代理人何钰萍，被告沈明耀及沈志金、沈明耀共同委托代理人苏诗雨，被告即褚某法定代理人沈某到庭参加诉讼，被告樊丹仙、褚卫军、沈蓉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王定娟起诉称，原告与七被告系亲属关系，其中被告沈明耀系原告的前夫，被告沈志金系被告沈明耀的父亲，被告樊丹仙系被告沈志金再婚后的配偶，被告沈某系被告沈明耀的妹妹，被告褚卫军系被告沈某的配偶，被告褚某系被告沈某和被告褚卫军的女儿，被告沈蓉系原告与被告沈明耀的女儿。原告与被告沈明耀已经于2019年9月26日经杭州市江干区人民法院调解离婚（案号为（2019）浙0104民初7354号）。原告与被告共同共有的房屋坐落于××街道××号，房屋建造于××××年××月5日，建房用地申请时包含沈志金、赵招英（沈明耀母亲）、沈明耀、沈某和原告五人。因房屋属于天城单元Ｒ24／Ｓ3／Ｕ21-07地块小区级公园／地下社会公共停车场／公交车换乘站项目征地房屋补偿方案中的征收实施范围，于2018年被拆迁。拆迁时房屋地址所在的户籍登记情况为原告与被告沈明耀、沈蓉一本户口；被告沈志金、樊丹仙、沈某和褚某一本户口。2018年7月27日，就被拆迁房屋，被告沈志金、被告沈某与杭州市城东新城建设投资有限公司（以下简称城东公司）分别签署了两套补偿安置协议书等文件。其中，被告沈志金与城东公司签署《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（编号：集住实（2018）5020290028号）、《补充协议》、《补充协议2》等文件，列入该套拆迁文件的家庭常住户口人数合计为5人（为被告沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈蓉和原告），因沈蓉系独生子女可增加安置人口1人。房屋各项补偿款总计为2680000元。拆迁安置房的安置建筑面积为人均55平方米。2680000元的具体明细为：房屋补偿费合计1420000元；临时过渡费（按照5人每人每月1000元标准计发）合计120000元；搬家补贴费（每户每次3000元计发两次）合计6000元；“住改非”贴补费250000元；生活贴补费（贴补24个月，按照每人每月450元，5人计发）合计54000元；签约奖励费（每人4000元，按照5人计发）共计20000元；按时丈量签约奖励80000元；按时腾房奖励50000元，提前签约、腾房奖励100000元；房屋一次性贴补30000元；综合贴补550000元。被告沈某与城东公司签署《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（编号：集住实（2018）5020290028-1号）、《补充协议2》等文件，列入该套拆迁文件的家庭常住户口人数合计为2人（被告沈某和褚某），因褚某系独生子女可增加安置人口1人，褚卫军属可计入安置人口。房屋各项补偿款总计为1990400元。拆迁安置房的安置建筑面积为人均55平方米。1990400元的具体明细为：临时过渡费（按照3人每人每月1000元标准计发）合计72000元；搬家补贴费（每户每次3000元计发两次）合计6000元；“住改非”贴补费250000元；生活贴补费（贴补24个月，按照每人每月450元，3人计发）合计32400元；签约奖励费（每人4000元，按照3人计发）共计12000元；按时丈量签约奖励80000元；按时腾房奖励50000元，提前签约、腾房奖励100000元；综合补贴868000元（每户56.8万＋按可补贴住宅用房面积计发30万）；综合贴补520000元。据向拆迁指挥部了解，被告沈志金与沈某已经于2018年8月10日将全部拆迁款项领取。经计算，原告王定娟可分得补偿款人民币670883.33元。原告与被告沈明耀已经长期分居，在房屋拆迁款发放后原告希望被告能将原告应分得的拆款补偿款支付给原告，虽经原告与被告沈志金、沈明耀、沈某等多次沟通，被告不同意将款项按照原告应得份额给付。沈志金与城东公司签订的《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》，协议书在“过渡方式及临时过渡费计发”中约定：超过24个月过渡期间的临时过渡费按照每人每月2000元标准计发。正式安置后再按标准发放4个月的装修期过渡费（安置时结算）。目前，沈志金户领取了腾空交房后24个月过渡期内的过渡费。此后24个月过渡期后至交房后4个月内的2000／月过渡费，王定娟有权要求被告在领取后，及时支付王定娟应得金额。此外，皋塘社区每年都会对村民进行按户分红，分红款由作为户主的被告领取，但作为皋塘社区的村民，王定娟未获得过相应分红款。故王定娟有权要求沈志金等将已经领取的相应分红款支付给王定娟，对于将来发放的村民分红款中王定娟应得的份额，被告应在领取后立即支付个王定娟。基于上述事实与理由，故诉至法院。请求判令：一、沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉支付王定娟应分得的房屋拆迁补偿款670883.33元；二、沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉自2018年8月11日起按照银行同期贷款利率标准支付王定娟利息损失，应计算到实际支付之日止；三、沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉在每次领取王定娟的临时过渡费后（期限为自腾空交房超过24个月过渡期后直到正式安置后4个月期满），按照2000元／每月立即支付王定娟；四、沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉支付王定娟杭州市江干区皋塘股份经济合作社2019年已经发放的村民分红中王定娟应得的份额7539.5元，对于杭州市江干区皋塘股份经济合作社今后每年发放的分红款，沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉应在领取后立即支付王定娟其应得金额；五、诉讼费由被告承担。被告沈志金、沈明耀答辩称，一、原告主张的分割金额过高,计算依据不合理。1、房屋补偿费、住改非补贴、房屋一次性补贴:房屋系沈志金全额出资建造,原告及其他被告并无出资出力,故该房屋补偿款、住改非补贴及房屋一次性补贴均应由沈志金享受,原告无权要求分割。沈明耀母亲赵招英的遗产未作出继承分配,不宜在本案中处理:沈明耀自愿放弃母亲赵招英遗产即案涉房屋份额补偿款的继承权,原告无权就该遗产部分主张分割。2、除上述第一条中关于房屋补偿款项外,沈志金户中按照户和人数计算的补偿款项均应当按照户内五人平均分配,原告计算错误。3、原告补充提交的未发放分配款60316元,但并未提交该笔款项的领款凭证，沈志金、沈明耀对该笔款项不知情。4、案涉征收补偿款是2018年8月10日发放,当时原告与被告沈明耀仍系夫妻关系,直至2019年9月才离婚,此期间该财产部分用于家庭开支和孝敬老人,应当予以扣除后再行分割。二、原告主张由沈志金、沈明耀按照银行同期贷款利率标准向原告支付利息损失的请求于法无据。本案为分家析产纠纷,该征收补偿款2018年8月10日发放,属于原告与被告沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈蓉的家庭共同财产。原告与被告于2019年9月26日经贵院调解离婚,并未就财产事宜提出分割,故沈志金、沈明耀无需向原告支付利息损失,原告该诉讼请求于法无据。三、原告增加的诉请中的款项尚未发放且不能明确是否实际存在,该请求没有事实依据。1、原告增加的诉请中提及的超24个月的过渡费及装修期4个月过渡费并未实际发放,且不能明确是否发放,故该请求并无事实依据。2、增加的诉请中皋塘股份经济合作社2018年、2019年两年并未分红,且日后是否分红、分红方式等尚不确定,该请求无事实及法律依据。四、被告沈某一户单独与补偿人签订征收补偿安置协议,沈某一户的补偿款项均不属于本案分割的共同财产。分家析产是对共有财产的分割,原告与答辩人沈志金、沈明耀及被告沈蓉、樊丹仙五人与征收补偿人签订《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》，根据合同相对性,原告有权申请分割该协议中涉及的部分补偿款项。但沈某、褚某、褚卫军与征收补偿人签订《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》,该安置协议的合同相对方为沈某户即沈某、褚某、褚卫军三人,并无原告份额,故原告无权分割沈某一户的补偿款。综上所述,请法院依法裁判。被告沈某、褚某答辩称，一、沈某作为单独一户与征收补偿人签订征收安置补偿协议,原告未在协议内,不能享受该补偿安置协议的合同权利。1、沈某作为沈某户的户主与杭州市城东新城建设投资有限公司签订《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（编号:集住实（2018）5020290028-1号）。该协议书内涉及的合同权利相对人为沈某一家,即沈某、褚卫军、褚某三人,并无原告的名字在内,故该份补偿协议的合同权利为沈某、褚卫军、褚某三人,原告无权要求分割。二、沈某替被告沈志金代领沈志金户的全部征收补偿款项后,已实际转交给被告沈志金。沈某替被告沈志金代领了沈志金户的全部征收补偿款,于当日转交给沈志金,原告系沈志金户的户内成员,应当起诉沈志金户其他人员作为被告,与沈某无关。综上所述,原告对沈某的诉讼无事实与法律依据,请求法院驳回原告对沈某、褚卫军、褚某的全部诉讼请求。被告樊丹仙、褚卫军、沈蓉未答辩。原告王定娟为支持其诉请向本院提交的证据有：1、杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书、补充协议、补充协议2【编号均为：集住实（2018）5020290028号】各一份（复印件），拟证明案涉房屋被拆迁征收及补偿268万元的事实；2、杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书、补充协议2【编号均为：集住实（2018）5020290028-1号】各一份（复印件），拟证明案涉房屋被拆迁征收及补偿1990400元的事实；3、皋塘区块征收住宅房屋补偿费用支付凭证（存根联）二份（编号261、261-1）（复印件），拟证明拆迁房屋分两笔发放补偿费用226万和1710400元，共计发放补偿费用3970400元的事实；4、皋塘社区四组拆迁补偿分配表（一）一份，拟证明2019年10月，高塘社区四组向沈志金户发放拆迁补偿款6036316元，王定娟有权分得相应份额的事实；5、杭州市江干区农村村民建房用地申请表一份（复印件），拟证明案涉房屋申请建房人包括了沈志金、赵招英、沈明耀、王定娟、沈某，并且该房屋是在王定娟和沈明耀夫妻关系存续期间所建造，属家庭共同财产的事实。经质证，被告沈志金、沈明耀对证据1无异议，对证据2真实性无异议，但与本案无关，对证据3真实性无异议，但其中261-1的凭证与本案无关，对证据4三性有异议，分配表中的款项收到了但不是分红，对证据5三性无异议。被告沈某质证意见同沈志金、沈明耀。被告樊丹仙、褚卫军、褚某、沈蓉未质证。本院对原告王定娟提交的证据予以确认。被告沈志金、沈明耀为支持其主张向本院提交的证据有：放弃继承权声明书一份，拟证明沈明耀自愿对母亲赵招英遗产放弃继承权的事实。经质证，原告王定娟对三性不予认可，理由为该证据是沈明耀单方声明放弃母亲赵招英在杭州市江干区××号房屋相应份额和遗产的继承权，落款时间是2019年12月1日，本案事实经过是王定娟与沈明耀××××年××月登记结婚，房屋是1996年的12月申请建造，并且上面写有王定娟的名字，而赵招英2009年去世，没有留下任何遗嘱。2018年7月房屋拆迁，2018年8月份拆迁款赔偿到位。2019年9月26日，王定娟与沈明耀经法院调解离婚。其实沈明耀于2017年就提出离婚。所以，按照我国法律的规定，在赵招英2009年去世的时候，房屋的继承就已经开始。赵招英在这个房屋当中所占的份额在继承开始后，就一直处于各继承人按份额共有的状态。根据婚姻法的规定，在婚后所继承的遗产，属于夫妻共同财产，所以沈明耀单方写这样一个声明，原告认为就是恶意逃避，减少原告在本案中所分得拆迁款的目的而故意出具。显然属于无权处分，不具有任何法律效力。被告沈某无异议。被告樊丹仙、褚卫军、褚某、沈蓉未质证。本院对该证据予以确认。被告樊丹仙、沈某、褚卫军、褚某、沈蓉未举证。综合上述有效证据及当事人陈述，本院查明事实如下：沈志金与樊丹仙系夫妻关系；沈志金与前妻赵招英育有沈明耀、沈某；王定娟与沈明耀原系夫妻关系，育有沈蓉，于2019年9月26日调解离婚；沈某与褚卫军系夫妻关系，育有褚某。赵招英于2009年5月1日死亡。位于杭州市江干区××街道××号系由沈志金（户主）、赵招英、沈明耀、王定娟、沈某作为申请户于××××年××月5日申请建造，并经审批准许。后因该房屋拆迁，2018年7月27日，沈志金作为户主与城东公司签订杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书、补充协议、补充协议2【编号：集住实（2018）5020290028号】各一份，就杭州市江干区××街道××号（门牌号）房屋补偿安置事宜进行了约定，户内成员为沈志金、樊丹仙、沈明耀、王定娟、沈蓉，领取独生子女证增加安置一人；约定房屋补偿费142万元；临时过渡费为二年按5人计，每人每月1000元，合计12万元；超过24个月过渡期间按每人每月2000元计发；搬家补贴费每户3000元，计发两次，合计6000元；住改非补贴费按户25万元；生活补贴24个月，每人每月450元，计5人，合计54000元；签约奖励费每人4000元，按5人，合计20000元；丈量签约奖励按户8万元；按时腾房奖励按户5万元；提前签约腾房奖励按户10万元；一次性补贴按户3万元；综合补贴，按六人安置，为55万元。同日，沈某作为户主与城东公司签订杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书、补充协议2【编号：集住实（2018）5020290028-1号】各一份，就杭州市江干区彭埠街道皋塘社区西二区131-1号（门牌号）房屋补偿安置事宜进行了约定，户内成员为沈某、褚某，可增加安置人口1人为褚卫军，已领取独生子女证增加安置1人；约定临时过渡费为二年按3人计，每人每月1000元，合计7.2万元；超过24个月过渡期间按每人每月2000元计发；搬家补贴费每户3000元，计发两次，合计6000元；住改非补贴费按户25万元；生活补贴24个月，每人每月450元，计3人，合计32400元；签约奖励费每人4000元，按3人，合计1.2元；丈量签约奖励按户8万元；按时腾房奖励按户5万元；提前签约腾房奖励按户10万元；每户综合补贴56.8万元；可补贴住宅用房150平，每平方2000元，合计30万元；综合补贴，按四人安置，为52万元。2018年8月10日，沈某领取了沈志金户房屋补偿费用2260000元（含房屋补偿费用2100000元、其他58000元，预留购房款6人420000元）、沈某户房屋补偿费用1710400元（含房屋补偿费用1470400元、其他520000元，预留购房款4人280000元）。沈某称沈志金的补偿费用已交给沈志金，沈志金亦认可。2019年11月28日，沈明耀自杭州市彭埠镇皋塘社区联户领取了沈志金户（按原有户数分）拆迁补偿款60316元。就该款项王定娟、沈志金、沈明耀、沈某应由原被告八人均分。2019年12月1日，沈明耀出具一份放弃继承权声明书，表明对赵招英遗留的案涉房屋拆迁补偿款的遗产放弃继承。另查明，诉讼中本院致函城东公司询问沈某户所签房屋补偿协议书中第五条约定综合补贴为何性质，与沈志金户有无关系。城东公司于2020年8月28日回函“根据江干区彭埠街道皋塘区块整体征收指挥部制定的《江干区彭埠街道皋塘区块整体征收集体土地房屋补偿实施方案操作细则》，沈志金户（户内人员沈志金、樊丹仙、沈明耀、王定娟、沈蓉）签订《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（集住实（2018）5020290028号），沈某户（户内人员沈某、褚某、褚卫军）签订《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（集住实（2018）5020290028-1号），沈志金户与沈某户各自享有其协议内载明补偿安置款项。沈某户签订的《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（集住实（2018）5020290028-1号）第五条约定的综合补贴为房屋征收补偿性质补贴。特此函复。”本院认为，王定娟系案涉杭州市江干区××街道××号房屋建房申请户的户内成员，应属该房屋的共有权人之一，现其已与沈明耀离婚，共有的基础已经丧失，故就与该房屋相关的拆迁补偿款项有权进行分割。本案的争议焦点为是否应当就案涉房屋分沈志金、沈某两户所签的两份房屋补偿安置协议书所涉及的款项合并作为共有物进行分割。本院认为除沈志金户所签房屋补偿安置协议书所涉及的142万元房屋补偿费应按照建房申请时的户内成员进行分割外，其余款项均应按照所签协议所对应的户内成员进行分割，即沈某户所签房屋补偿安置协议书所涉及款项不应作为共有物进行分割。首先，房屋拆迁补偿安置具有较强的政策性，不仅包括对房屋的征收补偿，还包括对人员的补贴、安置等，款项具有针对性，故不能认定案涉两份房屋补偿安置协议书所涉及的款项均系针对房屋的补偿；其次，除沈志金户所签房屋补偿安置协议书中所涉及的142万元房屋补偿费能够明确为针对房屋的补偿外，其余款项根据合同相对性，应由相应合同的户内成员享有；第三，案涉房屋的补偿人城东公司向本院回函内容亦明确沈志金户与沈某户各自享有其协议内载明的补偿安置款项；最后，王定娟未举证证明两份协议中所涉及的全部款项均系针对房屋的补偿应作为共有物进行分割。就沈志金户所签房屋补偿安置协议书及补偿协议所涉及款项，1、房屋补偿费142万元，因案涉房屋建房申请户内成员包括沈志金、赵招英、沈明耀、王定娟、沈某，故该款为该五人共有，王定娟可分得28.4万元；2、临时过渡费12万元，按五人计发，王定娟可分得2.4万元；3、搬家补贴费6000元，按五人分割，王定娟可分得1200元；4、住改非补贴费25万元，按五人分割，王定娟可分得5万元；5、生活贴补费，按五人分割，王定娟可分得10800元；6、签约奖励费2万元，按五人分割，王定娟可分得4000元；7、丈量签约奖励8万元，按五人分割，王定娟可分得1.6万元；8、按时腾退奖励5万元，按五人分割，王定娟可分得1万元；9、提前签约腾房奖励10万元，按五人分割，王定娟可分得2万元；10、房屋一次性补贴3万元，按五人分割，王定娟可分得6000元；11、综合补贴55万元，按五人分割，王定娟可分得11万元；12、预留回迁安置房购房款42万元，按六人预留，王定娟预留7万元；以上合计王定娟可分得46.6万元。就沈明耀领取的60316元拆迁补偿费，因该补偿费系按原有户数分配，且王定娟、沈志金、沈明耀、沈某均认可按原被告八人均分，即王定娟可分得7539.5元。综上，王定娟合计可分得473539.5元。因赵招英已死亡，故其享有的对应份额的房屋补偿款可由继承人进行分割，根据我国继承法的规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。”现在该遗产份额分割前沈明耀明确表示放弃继承，故对该部分份额应由赵招英的其他合法继承人继承，因此王定娟不能以沈明耀为其前夫继承有该份额遗产属于夫妻婚内取得财产而主张分割。关于王定娟主张的利息损失，因无证据证明王定娟在本案诉讼前主张过分割相关款项，且因案涉款项分割具有争议性，不能以领取款项后未支付给王定娟而主张利息损失，本院对该诉请不予支持。关于王定娟第三项诉请主张的过渡费，因涉及案外人且系尚未发生之事，亦无被告拒不支付的情况，故本院不予支持，王定娟可在款项实际发放后进行主张。关于王定娟主张的分红款，其中主张的2019年的款项实际为拆迁补偿费，本院已在前述款项进行了分割。此外无证据证明存在杭州市江干区皋塘股份经济合作社需向王定娟发放分红款的情况，若有王定娟可另行主张，本院对该项诉请不予支持。关于款项的支付主体，因沈志金户的房屋补偿款系沈某领取，虽沈某、沈志金均认可该款已转交给沈志金，但均未提供证据，考虑到沈志金、樊丹仙、沈明耀属同一户内成员，而沈蓉未领取相关款项，故本院认为可由沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某共同向王定娟支付其应得的房屋拆迁补偿款。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国继承法》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某支付原告王定娟应得房屋拆迁补偿款人民币473539.50元，于本判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告王定娟其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币10509元，减半收取人民币5254.50元，由原告王定娟负担人民币1053元，被告沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某负担人民币4201.50元。原告王定娟于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告沈志金、樊丹仙、沈明耀、沈某于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 员  黄 亮二〇二〇年九月十六日代书记员  郭晓冬