浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0304民初4898号原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。住所地：温州市鹿城区怀江路****（部分）、13-15层。统一社会信用代码：91330300788835360C。负责人：何青，系分行行长。委托诉讼代理人：王棕、叶芒，系原告员工。被告：邵美凤，女，1968年1月24日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。被告：陈小佳，女，1976年10月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：卞敏敏，男，1986年4月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：陈爱莲，女，1941年10月26日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告中国民生银行股份有限公司温州分行与被告邵美凤、陈小佳、卞敏敏、陈爱莲金融借款合同纠纷一案，原告于2020年8月13日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告邵美凤向原告偿还借款本金2237444元，截至2020年7月15日的期内利息30740.44元、复利208.49元及逾期利息（以借款本金2237444元与期内利息30740.44元之和为基数，自2020年7月16日起按年利率8.15625%计算至实际清偿完毕之日止）；二、原告有权就被告邵美凤、卞敏敏、陈爱莲从卞明恩遗产继承的且登记在卞明恩名下的位于温州市鹿城区××村××组××幢××室的房屋【产权证号：温房权证鹿城区字第4××4号】的不动产折价、拍卖或者变卖所得价款在最高额300万元范围内优先受偿；三、被告陈小佳对上述第一项诉讼请求在最高额56万元范围内承担连带清偿责任。审理过程中，原告明确宣告起诉之日即2020年8月13日为借款提前到期日，并变更第一项诉讼请求为：被告邵美凤向原告偿还借款本金2237444元，截至2020年8月13日的期内利息40540.9元、复利410.45元及逾期利息（以借款本金2237444元与期内利息40540.9元之和为基数，自2020年8月14日起按年利率8.15625%计算至实际清偿完毕之日止）。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月14日、9月18日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。本院经审理认定：2018年6月1日，被告邵美凤与原告签订《综合授信合同》，约定最高授信额度为300万元，最高授信使用期限为36个月，自2018年5月23日起至2021年5月23日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿。本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，原告与卞明恩签订《最高额担保合同》，约定卞明恩自愿提供登记在其名下坐落于温州市鹿城区××村××组××幢××室的房屋【产权证号：温房权证鹿城区字第4××**、2××7年登记】的不动产作为抵押物，对被告邵美凤与原告签订的《综合授信合同》项下的主债务在最高债权额300万元范围内提供抵押担保，担保的主债权发生期间为2018年5月23日至2021年5月23日。双方于2018年6月22日办理了抵押登记手续。同日，原告与被告陈小佳签订《最高额担保合同》，约定被告陈小佳以连带责任保证的方式，对被告邵美凤与原告签订的《综合授信合同》项下的全部债务（包括或有负债）在最高债权额56万元范围内提供担保，担保的主债权发生期间为2018年5月23日至2021年5月23日。2020年1月22日，被告邵美凤向原告借款2237444元，借款凭证载明，借款执行年利率为5.4375%，借款到期日为2021年1月22日。原告按约发放了款项，之后被告邵美凤支付期内利息至4月15日，之后仅支付期内利息12.77元、复利2.67元。现原告宣告起诉之日2020年8月13日为贷款提前到期日，截至该日被告邵美凤尚欠原告借款本金2237444元及约定的期内利息40540.9元、复利410.45元。另查明，被告邵美凤与卞明恩于2005年12月16日登记结婚。2020年3月16日卞明恩因故死亡，其父卞云娒于1994年3月25日死亡，其法定第一顺位继承人为其配偶邵美凤即本案借款人、其母亲陈爱莲、其子卞敏敏。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（二）项、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邵美凤应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金2237444元，截至2020年8月13日的期内利息40540.9元、复利410.45元及逾期利息（以借款本金2237444元为基数，按年利率5.4375%自2020年8月14日起计算至被告实际履行之日止）；二、如被告邵美凤不履行上述第一项给付金钱义务，原告有权就坐落于温州市鹿城区××村××组××幢××室的不动产【产权证号：温房权证鹿城区字第4××**，房屋所有权人：卞明恩，卞明恩的继承人：被告邵美凤、卞敏敏、陈爱莲】折价、拍卖或者变卖所得价款在最高额300万元范围内优先受偿；三、被告陈小佳对上述第一项债务在最高额56万元承担连带偿还责任;四、驳回原告中国民生银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25027元，减半收取12513.5元，由被告邵美凤、陈小佳、卞敏敏、陈爱莲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  蒋玲玉二〇二〇年九月十八日书记员  石楚楚?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项。一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第三十四条第一款第（二）项下列财产可以抵押：……（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；……第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人应自案件裁判文书生效后10日内领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。