四川省洪雅县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1423民初922号 原告：洪雅县农村信用合作联社，住所地:四川省眉山市洪雅县洪川镇北街**，统一社会信用代码:915114237208430657。 法定代表人：王洪兵，理事长。 委托诉讼代理人：袁均福，四川洪迈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴建军（该社员工），男，1969年8月16日出生，汉族，住四川省洪雅县。 被告：眉山市鑫盾贸易有限公司，，住所地：四川省眉山市东坡区眉象西路，一社会信用代码：915114026922501817。 法定代表人：陈志刚，执行董事兼总经理。 被告：万礼国，男，1973年10月27日出生，汉族，户籍地：四川省眉山市东坡区，现住四川省眉山市东坡区。 被告：张俊英，女，1977年3月13日出生，汉族，户籍地：四川省眉山市东坡区，住四川省眉山市东坡区。 被告：陈志刚，男，1975年4月16日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：眉山市玖荟置业有限公司，，住所地：四川省眉山市东坡区湖滨路远景楼附楼**4F，一社会信用代码：915114023234047981。 法定代表人：汪祥君，执行董事兼总经理。 原告洪雅县农村信用合作联社与被告眉山市鑫盾贸易有限公司、万礼国、张俊英、陈志刚、眉山市玖荟置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪雅县农村信用合作联社委托诉讼代理人袁均福、吴建军、被告万礼国到庭参加了诉讼，被告眉山市鑫盾贸易有限公司法定代表人陈志刚、被告张俊英、陈志刚、被告眉山市玖荟置业有限公司法定代表人汪祥君未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 洪雅县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决由被告眉山市鑫盾贸易有限公司偿还原告洪雅县农村信用合作联社借款本金人民币贰仟贰佰万圆（小写：22000000元）及至实际还清借款之日的相应利息；（利息计算方式：1、从2017年7月13日起至2020年6月5日，以贷款本金2200万元为基数，按年利率4.75%计算利息；2、从2020年6月6日起至还清贷款之日止，以贷款本金200万元为基数，按逾期上浮30%即年利率6.175%计算利息；3、从2020年6月6日起至2020年7月5日，以贷款本金2000万元为基数，按年利率4.75%计算利息；4、从2020年7月6日起至还清贷款之日止，以贷款本金2000万元为基数，按逾期上浮30%即年利率6.175%计算利息。）；2.请求依法判决由被告眉山市鑫盾贸易有限公司支付原告洪雅县农村信用合作联社依照洪雅农信（2017）第0001号《还款协议》确定的利息伍拾肆万肆仟陆佰玖拾叁元玖角壹分（小写：544693.91元）；3.请求判决由被告眉山市鑫盾贸易有限公司支付原告洪雅县农村信用合作联社为实现债权而实际发生的律师费1万元；4.请求判决原告洪雅县农村信用合作联社对被告万礼国、张俊英提供抵押的坐落于眉山市东坡区，东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1栋3层5号-9号，东坡区安和街55号水云间1单元6＋1层1号，东坡区迎春北街284号1层、286号1层、288号1层、290号1层，东坡区大北街458号2栋3单元6层1号等13处房地产［以川（2017）眉山市第0020279、0027022号不动产登记证明记载的房地产为准］享有抵押权，并对抵押房地产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二、三项请求确定的债务范围内享有优先受偿权；5.请求判决由被告陈志刚、万礼国、张俊英、眉山市玖荟置业有限公司对第一、二、三项请求确定的债务承担连带清偿责任；6.请求由上列五名被告眉山市鑫盾贸易有限公司、被告陈志刚、被告万礼国、被告张俊英、被告眉山市玖荟置业有限公司共同承担本案全部案件受理费、财产保全费。 事实和理由：2017年7月6日，眉山市鑫盾贸易有限公司（以下简称鑫盾贸易公司）与洪雅县农村信用合作联社签订了合同编号为ＡＲＨ3012017000211的《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》）。《借款合同》约定：被告眉山市鑫盾贸易有限公司向原告借款金额人民币2200万元整，借款用途为用于归还2014年6月26日鑫盾贸易公司与洪雅县农村信用合作联社签订的“洪雅信公借（2014）000011”号《流动资金借款合同》项下债务，借款期限从2017年7月6日起至2020年7月5日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以《借款合同》项下的借款借据所记载的期限、日期、金额为准，被告眉山市鑫盾贸易有限公司应当于2020年6月5日偿还200万元，于2020年7月5日偿还2000万元；在借款期限内贷款利率为年固定利率4.75%，贷款逾期的利率上浮30%即6.175%，每月的第20日为固定结息日，《借款合同》还约定借款人（鑫盾贸易公司）出现违反《借款合同》任一约定义务的情形时，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还《借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用以及与本合同项下担保有关的费用，及其实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等相关事宜。2017年7月6日，原告洪雅县农村信用合作联社与被告张俊英、万礼国签订合同编号为ＡＲＨ320170000150的《抵押合同》，约定由被告张俊英、万礼国提供坐落于眉山市东坡区，东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1栋3层5号-9号，东坡区安和街55号水云间1单元6＋1层1号，东坡区迎春北街284号1层、286号1层、288号1层、290号1层，东坡区大北街458号2栋3单元6层1号等13处房地产为原告洪雅县农村信用合作联社与被告眉山市鑫盾贸易有限公司依主合同（即《借款合同》）所形成的债务提供抵押担保［抵押房产证号分别为：眉权房权证字第××、01××58，0055679，0054682，0055681，0055684，0055685，0046612，0046264、0046265，0046255、0046256，0046260、0046261，0046262、0046263，0046266、0046267；土地证号分别为：眉市国用（2012）第06725、（2010）第08579、（2010）第08559、（2010）第08582、（2010）第08561、（2010）第08568、（2008）第02853、（2008）第07055、（2008）第07054、（2008）第07052、（2008）第07053、（2010）第04712］。《抵押合同》约定抵押担保范围包括主合同项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等相关事宜，《抵押合同》签订后，原告就上列抵押不动产办理并取得了川（2017）眉山市第0020279号不动产登记证明。2017年7月6日，原告与被告陈志刚签订了合同编号：ＡＲＨ3012017000211-1的《个人保证合同》，同日，原告与眉山市被告张俊英签订了合同编号：ＡＲＨ3012017000211-2的《个人保证合同》，原告洪雅县农村信用合作联社与被告万礼国签订了合同编号：ＡＲＨ3012017000211-3的《个人保证合同》，三份《个人保证合同》均分别约定提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同即《借款合同》项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等。2017年7月6日，原告与被告眉山市玖荟置业有限公司签订了合同编号：ＡＲＨ320170000151的《保证合同》，约定被告眉山市玖荟置业有限公司提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同即《借款合同》项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等。2017年7月13日，被告眉山市鑫盾贸易有限公司与原告洪雅县农村信用合作联社签订了编号为洪雅农信（2017）第0001号《还款协议》，《还款协议》约定的主要内容为：以被告眉山市鑫盾贸易有限公司作借款主体向洪雅县农村信用合作联社借款2200万元，原告向眉山市鑫盾贸易有限公司发放贷款的当日一次性归还“洪雅信公借（2014）000011”号《流动资金借款合同》项下的贷款本金2200万元；由被告眉山市鑫盾贸易有限公司于2018年12月31日前全部还清“洪雅信公借（2014）000011”号《流动资金借款合同》项下所欠利息544693.91元。2017年7月6日，原告洪雅县农村信用合作联社与被告张俊英、万礼国签订合同编号为洪雅农信（2017）第001-1号《抵押合同》，约定由被告张俊英、万礼国提供坐落于眉山市东坡区，东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1栋3层5号-9号，东坡区安和街55号水云间1单元6＋1层1号，东坡区迎春北街284号1层、286号1层、288号1层、290号1层，东坡区大北街458号2栋3单元6层1号等13处房地产［以前述川（2017）眉山市第0020279号不动产登记证明所列房地产为准］，为原告与被告眉山市鑫盾贸易有限公司依洪雅农信（2017）第0001号《还款协议》所形成的债务提供抵押担保，《抵押合同》约定抵押担保范围包括主合同项下拖欠利息544693.91元及违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等相关事宜，《抵押合同》签订后，原告就上列抵押不动产办理并取得了川（2017）眉山市第0027022号不动产登记证明（顺位抵押）。原告按照《借款合同》的约定，于2017年7月13日，向被告眉山市鑫盾贸易有限公司发放了贷款本金2200万元。原告履约后，被告既未按照《借款合同》和《还款协议》的约定向原告支付利息，也未按约定在2020年6月5日偿还贷款本金200万元，被告也未在2020年7月5日按约定偿还贷款本金2000万元和利息，被告的行为已违反《借款合同》和《还款协议》的约定义务。原告诉来本院。 被告万礼国辩称，原告诉称金额是事实无异议，由万礼国在十五日内还清，律师费、诉讼费由原被告各负担一半。 被告陈志刚、张俊英、眉山市玖荟置业有限公司、眉山市鑫盾贸易有限公司经本院传票传唤未到庭，也未向递交书面答辩，本院视为自动放弃其答辩、举证、质证、辩论及最后陈述的权利。 本院经审理查明，2017年7月6日，被告鑫盾贸易公司与洪雅县农村信用合作联社签订了合同编号为ＡＲＨ3012017000211的《流动资金借款合同》。合同约定：被告鑫盾贸易公司向原告借款人民币2200万元整，借款用途为用于归还2014年6月26日鑫盾贸易公司与洪雅县农村信用合作联社签订的“洪雅信公借（2014）000011”号《流动资金借款合同》项下债务，借款期限从2017年7月6日起至2020年7月5日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以合同项下的借款借据所记载的期限、日期、金额为准。被告鑫盾贸易公司应当于2020年6月5日偿还本金200万元，于2020年7月5日偿还本金2000万元。在借款期限内贷款利率为年固定利率4.75%，贷款逾期的利率上浮30%即6.175%，每月的第20日为固定结息日。2017年7月6日，原告洪雅县农村信用合作联社与被告张俊英、万礼国签订合同编号为ＡＲＨ320170000150的《抵押合同》，约定由被告张俊英、万礼国提供坐落于眉山市东坡区，东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1栋3层5号-9号，东坡区安和街55号水云间5栋1单元6＋1层1号，东坡区迎春北街284号1层、286号1层、288号1层、290号1层，东坡区大北街458号2栋3单元6层1号等13处房地产为原告洪雅县农村信用合作联社与被告鑫盾贸易公司依上述借款主合同所形成的债务提供抵押担保［抵押房产证号分别为：眉权房权证字第××、01××58，0055679，0055682（抵押清单为0054682，经核对应为笔误），0055681，0055684，0055685，0046612，0046264、0046265，0046255、0046256，0046260、0046261，0046262、0046263，0046266、0046267；土地证号分别为：眉市国用（2012）第06725、（2010）第08579、（2010）第08559、（2010）第08582、（2010）第08561、（2010）第08568、（2008）第02853、（2008）第07055、（2008）第07054、（2008）第07052、（2008）第07053、（2010）第04712］。抵押合同约定抵押担保范围包括主合同项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等相关事宜，抵押合同签订后，原告就上列抵押不动产办理并取得了川（2017）眉山市第0027022号、0020279号不动产登记证明。2017年7月6日，原告分别与被告陈志刚、张俊英、万礼国、签订了合同编号：ＡＲＨ3012017000211-1、2、3的《个人保证合同》，合同均约定提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等。2017年7月6日，原告与被告眉山市玖荟置业有限公司签订了合同编号：ＡＲＨ320170000151的《保证合同》，约定被告眉山市玖荟置业有限公司提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同即《借款合同》项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等。原告按照《借款合同》的约定，于2017年7月13日，向被告眉山市鑫盾贸易有限公司发放了贷款本金2200万元。原告履约后，被告既未按照《借款合同》和《还款协议》的约定向原告支付利息，也未按约定在2020年6月5日偿还贷款本金200万元，被告也未在2020年7月5日按约定偿还贷款本金2000万元和利息。 本院认为，原被告签订的借款合同、个人保证合同及抵押合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。洪雅县农村信用合作联社按约向鑫盾贸易公司发放贷款，鑫盾贸易公司逾期未还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告万礼国、张俊英、陈志刚、眉山市玖荟置业有限公司就金融借款合同在本金、利息及其他维权费用方面提供了抵押或者保证，应当对主借款人鑫盾贸易公司的违约行为承担连带责任。故洪雅县农村信用合作联社的诉讼请求，本院予以支持。但对于原告洪雅县农村信用合作联社诉讼请求第二项要求被告眉山市鑫盾贸易有限公司支付原告依照洪雅农信（2017）第0001号还款协议确定的利息544693.91元，系另一合同约定，与本案无关，原告应当另案起诉，故对该诉讼请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十五条、第十六条、第十八条、第三十八条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十三条的规定，判决如下： 一、由被告眉山市鑫盾贸易有限公司于本判决生效之日起六十日内支付原告洪雅县农村信用合作联社借款本金2200万元及利息（利息计算方式为：1、从2017年7月13日起至2020年6月5日，以贷款本金2200万元为基数，按年利率4.75%计算利息；2、从2020年6月6日起至2020年7月5日，分段计算利息，其中200万元为本金基数，按逾期上浮30%即年利率6.175%计算利息，另以2000万元为本金基数，按年利率4.75%计算利息；3.从2020年7月6日起至还清贷款之日止，以贷款本金2200万元为基数，按逾期上浮30%即年利率6.175%计算利息。） 二、由被告眉山市鑫盾贸易有限公司支付原告为实现债权而产生的律师费1万元； 三、原告洪雅县农村信用合作联社对被告万礼国、张俊英提供抵押的坐落于眉山市东坡区，东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1栋3层5号-9号，东坡区安和街55号水云间1单元6＋1层1号，东坡区迎春北街284号1层、286号1层、288号1层、290号1层，东坡区大北街458号2栋3单元6层1号等13处房地产［以川（2017）眉山市第0020279、0027022号不动产登记证明记载的房地产为准］享有抵押权，并对抵押房地产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务范围内享有优先受偿权; 四、由被告陈志刚、万礼国、张俊英、眉山市玖荟置业有限公司对第一、二项请求确定的债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为77287元，由原告洪雅县农村信用合作联社负担4623元，由被告眉山市鑫盾贸易有限公司负担72664元，由万礼国、张俊英、陈志刚、眉山市玖荟置业有限公司对被告眉山市鑫盾贸易有限公司负担部分承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审 判 员 王雪梅 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 胡 婷 书 记 员 周小靖