广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初7101号原告：杨文强，男，1976年12月15日出生，汉族，住广东省中山市*********，公民身份号码440************734。委托诉讼代理人：吴宇嘉，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁仲文，广东保信律师事务所实习律师。被告：李周喜，男，1983年1月19日出生，汉族，住广东省湛江市市辖区*********，公民身份号码440************212。被告：陈理珍，女，1985年2月25日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区***************，公民身份号码440************723。原告杨文强与被告李周喜、陈理珍民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴宇嘉到庭参加诉讼，被告李周喜、陈理珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨文强向本院提出诉讼请求：1.李周喜、陈理珍共同向杨文强偿还借款本金90万元及利息（以90万元为基数，自2019年7月28日起按月利率2%计至实际清偿之日止）；2.李周喜、陈理珍共同承担杨文强因实现债权所产生的律师费47000元、诉讼保全责任保险费800元；3.杨文强有权就涉案抵押物即李周喜名下位于中山市*********锦绣国际花城花月苑16幢303房的房地产[不动产权证号：中府国用（2013）第易3308805号、粤房地权证中府字第**13071821号]拍卖、变卖所得价款对本案全部债权在其抵押顺位内享有优先受偿权。事实和理由：李周喜、陈理珍因家庭及生意资金周转需要向杨文强借款90万元，双方于2019年3月25日签订借款抵押合同，对借款金额、借款期限、利息、违约责任、抵押物等具体事项进行了约定。2019年3月27日，双方就涉案抵押物办理了抵押登记。2019年3月28日，杨文强委托何丽静向李周喜、陈理珍银行转账支付了借款90万元。借款后，李周喜、陈理珍仅偿还了截至2019年7月27日的利息，尚欠本金90万元未予清偿。杨文强为本案纠纷支出了律师费4.7万元及诉讼保全责任保险费800元，故杨文强诉至法院，主张相应的权利。李周喜、陈理珍未到庭应诉、答辩，亦未向本院提交材料证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨文强称，李周喜、陈理珍为借款经他人介绍与杨文强相识。2019年3月25日，甲方出借人、抵押权人杨文强与乙方借款人李周喜、陈理珍、丙方抵押人李周喜签订借款抵押合同，约定乙方因家庭及生意资金周转需要向甲方借款90万元，借款期限6个月，从2019年3月25日起至2019年9月24日止，以实际收到借款日期为准；借款利率为月利率2%，每月向甲方支付利息；若乙方逾期（不论是支付利息或是偿还本金），即属根本违约，甲方可提前收回全部借款，并按月利率2%向乙方追讨借款出借之日至收回全部借款之日的利息，此外，甲方除有权主张利息外，同时可从出借之日起按出借金额每天千分之一的标准向乙方主张违约金；抵押担保的范围为合同项下的借款本金、利息、违约金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）及其他所有应付费用；借款抵押物：位于中山市*********锦绣国际花城花月苑16幢303房的房地产[房地产权证号：粤房地权证中府字第**、土地使用证号：中府国用（2013）第易3308805号]；若乙丙任一方不履行合同义务，甲方可采取必要的途径或方式向乙丙双方追讨，由此引起的一切费用由乙丙双方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、诉讼保全责任保险费等。合同还约定了其他事项。同日，李周喜、陈理珍出具确认书，载明其同意杨文强委托何丽静将上述借款转至李周喜指定的银行账户。2019年3月27日，杨文强与李周喜就涉案抵押物办理抵押登记，不动产登记证明：粤（2019）中山市不动产证明第0060303号，该证明显示抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额90万元。杨文强称在其设立抵押权前，涉案抵押物已设有抵押。杨文强提交的银行流水显示，2019年3月28日，何丽静向李周喜银行转账90万元。杨文强称，何丽静系其生意搭档，双方资金共管、经营收入共同储存，故杨文强委托何丽静向李周喜转账借款。转账后，杨文强与何丽静通过共同合作经营的分红结算了该笔款项。2020年6月10日，何丽静出具确认函，载明其于2019年3月28日向李周喜转账的90万元系杨文强出借给李周喜、陈理珍的借款。杨文强称，借款后，李周喜、陈理珍支付了截至2019年7月28日的利息，共4个月，共7.2万元，但杨文强实际每月收利息15300元。因本案借款系李周喜的朋友姚瞻沐介绍促成，李周喜按月利率2%支付利息给姚瞻沐，姚瞻沐在收取一定利息后再将利息支付给徐英伟，徐英伟再将利息支付给何丽静及李周喜的老乡，故杨文强每月实际收取利息15300元。杨文强为证实其收取利息情况，庭后补充提交转账记录，该转账记录显示，2019年4月至7月期间，徐英伟向何丽静转账四次，除2019年5月31日转账的金额为20550元外，其余均为15300元。杨文强称2019年5月31日的20550元，其中15300元系本案的利息，其余款项系其他债权债务关系，与本案无关。杨文强与广东保信律师事务所签订民事委托代理合同，委托该所律师代理其与李周喜、陈理珍民间借贷纠纷一案的一审程序，律师事务所开具4.7万元的代理费发票。杨文强申请冻结李周喜、陈理珍的银行存款或查封李周喜、陈理珍名下房产价值1012600元的产权份额，利宝保险有限公司中山中心支公司为杨文强提供担保，并收取杨文强诉讼财产保全责任保险费800元。本院认为，本案系民间借贷纠纷。杨文强为证实其向李周喜、陈理珍出借款项的事实，提交了借款抵押合同、银行流水、何丽静出具的确认函等证据予以佐证，经本院审查认为，虽借款由何丽静直接支付给李周喜、陈理珍，李周喜、陈理珍支付的利息亦由何丽静收取，但李周喜、陈理珍及何丽静均出具确认书确认涉案款项系杨文强出借的，故本院认定涉案借款的出借人为杨文强。借款期限到期后，李周喜、陈理珍未依约及时偿还借款，故杨文强诉请李周喜、陈理珍偿还借款90万元，理据充分，本院予以支持。关于利息问题。双方约定借期内的利息及逾期利息按月利率2%计收，逾期的，杨文强除有权主张利息外，可按日千分之一向李周喜、陈理珍主张违约金，现杨文强主张借期内的利息及逾期利息从2019年7月28日起均按月利率2%计付，并未超出法律规定，本院予以支持。关于律师费、诉讼保全责任保险费的问题。借款抵押合同约定由李周喜、陈理珍承担杨文强主张涉案债权所产生的包括但不限于律师费、诉讼保全责任保险费等费用，杨文强提交了委托代理合同、财产保全责任保险保单、发票予以佐证，杨文强主张李周喜、陈理珍支付律师费4.7万元、诉讼保全责任保险费800元，理据充足，本院予以支持。关于抵押物优先受偿的问题。杨文强作为抵押权人，有权在债务履行期限届满，债务人不清偿债务或发生当事人约定实现抵押权的情形时，以抵押财产折价，或以拍卖、变卖抵押财产所得价款在抵押担保的范围内优先受偿，借款抵押合同明确约定涉案抵押物担保范围为借款本金、利息、杨文强实现债权的费用，同时，杨文强称涉案抵押物在其设立抵押权前已设有抵押，故杨文强对李周喜抵押的位于中山市*********锦绣国际花城花月苑16幢303房的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述债务范围内在其抵押顺位内享有优先受偿权。李周喜、陈理珍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，相应的诉讼风险由其自行承担。综上所述，杨文强的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、李周喜、陈理珍于本判决生效之日起七日内向杨文强偿还借款90万元及支付利息（以90万元为本金，自2019年7月28日起按月利率2%计至实际清偿之日止）；二、李周喜、陈理珍于本判决生效之日起七日内向杨文强支付律师费4.7万元、诉讼保全责任保险费800元；三、杨文强就中山市*********锦绣国际花城花月苑16幢303房的房地产[不动产权证号:中府国用（2013）第易3308805号、粤房地权证中府字第**13071821号]的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债务范围内在其抵押顺位内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13913.4元、诉讼保全费5000元，合计18913.4元（杨文强已预交），由李周喜、陈理珍负担并于本判决生效之日起七日内迳付杨文强。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  黄 肃人民陪审员  樊志朋人民陪审员  何世俊二〇二〇年九月二十三日书 记 员  陈香玲李晓童