云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0302民初4471号原告：云南北汽鹏龙瑞桓汽车销售服务有限公司（以下简称“北汽鹏龙公司”）统一社会信用代码：91530300083262179Y。地址：云南省曲靖市麒麟区珠江源大道（瑞和新城旁）。法定代表人：孙乃方，该公司董事长。特别授权代理人：金曦、钟怡，云南微行律师事务所律师。被告：曲靖兴林汽车贸易有限公司（以下简称“曲靖兴林公司”）。统一社会信用代码：915303027816877211。地址：云南省曲靖市麒麟区珠江源大道（瑞和新城旁）。法定代表人：文姝楠。被告：文姝楠，女，1968年9月24日生，汉族，住曲靖市麒麟区。两被告特别授权代理人：王琳、李艳芳，云南平航律师事务所律师。原告北汽鹏龙公司诉被告曲靖兴林公司、文姝楠租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月3日受理后，依法组成合议庭于2020年8月7日公开开庭审理了本案。原告委托代理人金曦、钟怡，两被告委托代理人王琳、李艳芳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原、被告曲靖兴林公司于2013年11月26日签订《厂房及土地租赁合同》，并于2016年1月签订上述协议的补充协议。被告曲靖兴林公司收取了原告支付的租金。其却以资金困难为由向原告借款225254.21元，用于缴纳租赁场地的房地产税以及开具租赁发票所需的税金，双方为此分别签订《借款协议》，约定：被告曲靖兴林公司在2018年12月31日前一次性偿还借款，被告文姝楠承诺如果被告曲靖兴林公司逾期30日不还款，被告文姝楠代被告曲靖兴林公司承担还款责任，并且此条件下并不免除被告曲靖兴林公司的还款责任。由于两被告均不履行还款义务。现请求判决由被告曲靖兴林公司支付欠款225254.21元，并支付上述欠款自应付未付之日至实际还清之日的资金利息(截止2020年6月19日为14188.83元，其中自被告收取款项之日至2019年8月19日，按照人行同期流动资金贷款利率计算、自2019年8月20日至被告全部返还款项之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；由被告文姝楠对上述被告曲靖兴林公司的欠款及利息承担连带责任；请求判令两被告承担本案的诉讼费。被告均未作书面答辩。庭审中口头答辩，该案法律关系不属于民间借贷关系，其实质属于租赁合同的附属协议，双方就发票费用承担而签订的协议，专门约定是税费承担的约定。被告文姝楠在协议中承担的是保证责任，其中明确约定乙方逾期30不还，由被告文姝楠承担还款责任。按担保责任的约定以原告的分红（被告在原告公司股息）偿还，有特定款项来源，但是原告没有分红，因此达不到付款的条件。关于原告诉请第二项的利息是没有约定及法律依据，且本案的借款协议不是真正的借款协议，不应参考司法解释，应予驳回。原告北汽鹏龙公司为证明其诉讼主张，向本院举证如下：1.厂房及土地租赁合同及补充协议，2、借款协议，证明原告与被告曲靖兴林公司于2013年11月26日签订厂房及土地租赁合同，并于2016年1月签订上述协议的补充协议。被告曲靖兴林公司向原告借款用于缴纳租赁场地的房地产税以及开具租赁发票所需的税金，双方为此签订《借款协议》，约定：被告在2018年12月31日前一次性偿还借款。被告文姝楠承诺如果被告曲靖兴林公司逾期30日不还款，被告文姝楠代为承担还款责任，并且此条件下并不免除被告曲靖兴林公司的还款责任。3.税款缴纳书、转款凭证，证明缴款实际数额为225254.21元。经质证，两被告对证据1、3的三性均无意见。认为证据2不能证明被告达到协议约定的付款。本院认为，原告向本院提交的上述证据，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。充分证明了双方当事人设立租赁合同关系、双方的合同权利义务及原告已付税款金额。被告曲靖兴林公司未向本院提交证据。经庭审举证、质证，本院确认如下法律事实：原告北汽鹏龙公司与被告曲靖兴林公司于2013年11月26日签订《厂房及土地租赁合同》，原告北汽鹏龙公司向被告曲靖兴林公司承租曲靖市珠江源大道瑞和新城的厂房（含土地使用权）用于北京现代汽车销售；租赁期限15年（2014年1月1日-2028年12月31日）；首三个年度年租金230万元（房屋46万元、土地184万元），以后每三个年度递增8%，即2017年1月1日-2019年12月31日为248.4万元、2020年1月1日-2022年12月31日为268.3万元、以后以此类推；第一年租金在合同签订之日（生效之日）10内支付，以后在当个租赁期前10内支付；对原告北汽鹏龙公司支付的租金由被告曲靖兴林公司在收款后开具等额的合法有效发票。同时双方就合同其他权利义务进行相应约定。在合同履行中，双方对租赁物及租金交付无争议。2016年1月签订补充协议，由原告北汽鹏龙公司在2016年1月支付2017年1月1日-2019年12月31日的租金（248.4万元）。由于被告曲靖兴林公司未提供发票，双方于2018年1月9日再次签订租赁协议的补充协议（双方签订为借款协议），协议载明被告曲靖兴林公司已收取2017年度租金248.4万元，无力缴纳土地税及开具发票的税金，被告文姝楠对原告北汽鹏龙公司持有45%的股份，其为曲靖兴林公司的法定代表人及实际控制人。鉴于上述情况，双方约定由被告曲靖兴林公司向原告北汽鹏龙公司“借款”272964.00元，用于缴付2017年度的房地产税88000.00元及开具发票的税金184964.00元；“借款”由原告北汽鹏龙公司直接向被告曲靖兴林公司指定的税务机关账户支付，借款金额及提供借款均以税务机关出具完税证明为准；由被告曲靖兴林公司于原告北汽鹏龙公司付款后三日内将相应的发票提供原告北汽鹏龙公司，并于2018年12月31日前偿还“借款”；如被告曲靖兴林公司未履行还款义务逾期30日，由被告文姝楠代为承担还款责任，以被告文姝楠在原告北汽鹏龙公司的股息支付，当期不足支付以下一期支付。原告北汽鹏龙公司于2018年1月12日向曲靖市麒麟区地税局付款90290.21元，2018年2月6日付款16678.28元，2018年2月6日向曲靖市麒麟区国税局付款118285.72元，合计225254.21元。上述款项支付后，税务机关开具相应金额发票，现由原告北汽鹏龙公司持有。因被告文姝楠持有原告北汽鹏龙公司股权份额45%，原告北汽鹏龙公司至今未对公司股东进行股息分配（股权分红），被告曲靖兴林公司及被告文姝楠均未给付上述欠款，本案发生争议，原告北汽鹏龙公司遂向本院起诉。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告北汽鹏龙公司向被告曲靖兴林公司承租曲靖市珠江源大道瑞和新城的厂房（含土地使用权），双方签订租赁合同设立租赁合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止规定，该租赁合同合法有效。因被告曲靖兴林公司未履行开具发票义务，双方协商签订“借款协议”实质为租赁合同关系的争议内容（被告应向原告提供发票）的补充协议，签订“借款协议”的目的为完善租赁合同的履行内容，由原告北汽鹏龙公司代为支付税款，取得发票完善财务管理，再由被告曲靖兴林公司承担税款并将相应税款给付原告北汽鹏龙公司，其实质为履行租赁合同的协议内容。故本案双方争议的“借款”协议，不符合借款合同的法律特征。现原告北汽鹏龙公司已代为支付税款，被告曲靖兴林公司未按约履行给付义务，已构成违约，应承担违约责任。原告北汽鹏龙公司主张由被告曲靖兴林公司给付垫付税金225254.21元及利息的请求理由成立，本院予以支持。关于利息金额应以双方约定届满日2019年1月1日后开始计算。双方当事人约定如被告曲靖兴林公司未履行还款义务逾期30日，由被告文姝楠代为承担还款责任，其实质符合保证的法律特征，即保证人与债权人约定当债务人不履行债务时由保证人按约定履行债务或承担责任的行为。双方约定被告文姝楠在原告北汽鹏龙公司的股息分配时支付为承担保证责任的期限、条件。原告北汽鹏龙公司主张由被告文姝楠承担责任的条件尚未成就，其现主张由被告文姝楠承担责任的理由不能成立。本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第八条、第二十一条、第二十六条之规定，判决如下：一、由被告曲靖兴林汽车贸易有限公司向原告云南北汽鹏龙瑞桓汽车销售服务有限公司给付因开具发票承担的损失225254.21元及利息（自2019年1月1日以本金225254.21元按年利率4.75%计算，自2019年8月20日至实际付款之日以本金225254.21元按年利率3.85%计算）。二、驳回原告云南北汽鹏龙瑞桓汽车销售服务有限公司的其余诉讼请求。案件受理费4892.00元，由被告曲靖兴林汽车贸易有限公司承担。上述内容，限于本判决发生法律效力后十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审 判 长  刘武强人民陪审员  刘敏玲人民陪审员  严玉萍二〇二〇年九月二十二日书 记 员  雷云婷