安徽省蚌埠市淮上区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0311民初2411号原告（反诉被告）：蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部,住所地安徽省蚌埠市朝阳北路**，统一社会信用代码92340300MA2QUJ9586。经营者：王雄，男，1971年2月6日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。委托诉讼代理人：司福志，蚌埠市小蚌埠法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：宋佳佳，女，1988年3月5日出生，汉族，现住安徽省蚌埠市淮上区。委托诉讼代理人：宋子春（宋佳佳叔叔），现住安徽省蚌埠市淮上区。委托诉讼代理人：周华志，安徽淮佑律师事务所律师。原告（反诉被告）蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部与被告（反诉原告）宋佳佳装饰装修合同纠纷一案，本院2020年9月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部向本院提出诉讼请求：1、判令被告宋佳佳支付原告装修款12303元，并自2019年9月起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至款项付清之日止，后又申请撤回要求被告支付利息的请求；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告将位于淮上区桃花园小区五期1号楼1101、1103室二套住房装饰装修工程交由原告施工,双方签订了书面的装饰装修工程施工合同,约定了双方的权利与义务。原告按照合同约定完成二套房屋的装饰装修工程,该房屋被告已入住,因被告未按合同约定履行其义务,下欠工程款22303元,原告多次向被告索要，被告给付1万元，尚欠12303元至今未付。综上，原告为维护合法权益诉至法院，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告宋佳佳辩称，双方之间装修款未结算是事实，但根据合同约定和给付情况，只欠10000元，原告主张12303元不准确。反诉原告宋佳佳诉称，请求法院判令：1、反诉被告向反诉原告支付延误工期违约金28920元、返工修理费1000元、更换材料费1500元，合计31420元；2、反诉被告承担反诉费。事实和理由：2019年8月11日，反诉原告（甲方）与反诉被告（乙方）签订了《佳美装饰装修施工合同》，合同对装修房屋地点、承包方式、装修日期以及工程造价、竣工验收等进行了约定。合同签订后，甲方向乙方支付了4万元装修款，乙方进场装修。合同约定的工程期限届满，乙方却无法按期按质交付装修房屋。期间，反诉原告多次就装修质量问题与反诉被告沟通，但反诉被告怠于履行返工维修义务，至今未完成装修工程和验收，应按照合同约定支付违约金。为减少双方损失，2020年5月5日、5月13日，反诉原告将涉案二套房屋出租。期间，反诉原告另请工人对存在质量问题的房屋进行维修，更换热水器，花费2500元。反诉原告认为，反诉被告未按照合同约定按期按质完成装修工程，应当承担违约责任，故提起反诉，望法院判如所请，支持反诉请求。反诉被告辩称，反诉被告并未延期，提前竣工完成后就与反诉原告宋佳佳和其家人联系，宋佳佳说10月份回来。宋佳佳回来后与王雄联系，宋佳佳看房验收时并未提出异议且比较满意。只要在保修期内反诉被告都积极配合维修，不能等同于延期交付。反诉原告擅自找他人维修和更换热水器，没有告知反诉被告，诉请的返工修理费材料费不应由反诉被告承担，反诉诉讼费应由反诉原告自行承担。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2019年8月11日，原告（反诉被告）蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部（乙方）与被告宋佳佳（反诉原告）（甲方）签订一份《佳美装饰装修工程施工合同》，合同约定乙方包工包料对甲方位于桃花园五期1-1101和1-1103两套房屋进行装饰装修，工程期限为30日，开工日期2019年8月12日，竣工日期2019年9月11日，工程造价各3万元，共计6万元。合同还对工程竣工和保修期、违约金进行了约定。合同签订后，甲方向乙方支付了4万元装修款，乙方即进场装修。2019年10月5日，乙方经营者王**通过微信与宋佳佳联系，询问是否可以交工验收，宋佳佳答会去看看，到时候联系。双方于当日看房验收。2020年6月30日，双方因房屋装修质量问题发生纠纷并报警，蚌埠市公安局淮上分局巡逻防控大队到场组织调解未果，并告知双方采用诉讼方式解决。2020年6月16日，蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部将宋佳佳诉至本院，要求宋佳佳支付房屋装修款，宋佳佳提出反诉要求对方支付延期交付违约金和返工费用，期间，宋佳佳要求对房屋装修质量是否合格进行鉴定，本院委托鉴定后，宋佳佳撤回鉴定申请。同年8月12日，宋佳佳向蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部支付装修款1万元。上述事实，有营业执照、身份证、《佳美装饰装修施工合同》及附件、收条2张、《接处警情况登记表》、微信聊天记录以及证人郑某证言证明，本院予以确认并在卷佐证。原告所举证据收据2张，被告质证与本案无关，认为合同约定总造价为6万元，本院认证认为被告质证意见成立，且双方未就增加装修项目达成协议，原告额外支出的费用由其自行承担，该组证据不予确认。反诉原告所举证据微信聊天记录、现场图片、收据、证明，反诉被告质证达不到证明目的，质保期内进行维修不能等同于延误工期，反诉原告擅自更换热水器和返工，并未通知反诉被告，费用应由自行承担。本院认证认为，反诉被告质证理由成立，该组证据不予确认。本院认为，原告（反诉被告）蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部与被告（反诉原告）宋佳佳签订于2019年8月11日签订的《佳美装饰装修工程施工合同》，合法有效,原告依据合同约定完成了装修工程,工程已经交付给被告（反诉原告)，被告(反诉原告)应当按照合同约定履行给付装修款的义务,逾期未付款属违约行为,应承担违约责任。原告(反诉被告)主张被告支付欠付装修款12303元诉讼请求，因双方签订的合同约定，装修总价款为6万元，被告(反诉原告)已支付5万元，尚欠1万元，本院予以支持。反诉原告宋佳佳向反诉被告蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部主张支付延误工期违约金28920元本院不予全部支持。根据合同约定，工程竣工日期为2019年9月11日，在工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收，若甲方或其委托人三日内不到现场验收视为验收合格。由于乙方责任延误工期的，每延迟一日，乙方应支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金，但约定的违约金过高，本院予以调整，按照全国银行间同业拆借中心公布一年期贷款市场报价利率上浮50%计算。根据反诉被告提供的证据微信聊天记录显示，2019年10月5日乙方才通知甲方交房验收，且根据证人郑某证言，验收时宋佳佳并未提出异议，视为验收合格，后续发生的保修期内正常作业，不能等同于工程延期，反诉原告将工程延期计算至房屋出租之日，并无事实和法律依据，本院不予支持。故乙方延误工期24天，违约金计算为227.84元（6万元×24天×3.85%×1.5）。反诉原告主张的返工修理费1000元、更换材料费1500元，因没有证据证明房屋装饰装修存在质量问题需要返修、更换材料，而反诉被告不履行保修义务，导致反诉原告需要另请第三人施工作业，故该项费用由反诉原告自行承担，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）宋佳佳于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部1万元；二、反诉被告蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部装修款于本判决生效之日起十日内支付反诉原告宋佳佳违约金227.84元；三、驳回原告（反诉被告）蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告宋佳佳的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费108元，减半收取计54元，由被告（反诉原告）宋佳佳负担；反诉费586元，减半收取即293元，由反诉原告宋佳佳负担290元，反诉被告蚌埠市淮上区王**装饰材料经营部负担3元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员 万 敏二〇二〇年九月二十八日书记员 陈佳欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。