四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1602民初4594号 原告：广安鼎宏建筑设备租赁有限公司，住所地四川省广安市广安区万盛街道办事处长乐村**。 法定代表人：陈思祥，总经理。 委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所。 被告：田超，男，汉族，生于1987年1月2日，住四川省岳池县。 原告广安鼎宏建筑设备租赁有限公司（以下简称“鼎宏租赁公司”）与被告田超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鼎宏租赁公司的委托诉讼代理人邓峰到庭参加了诉讼，被告田超经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理，现已审理终结。 原告鼎宏租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2016年3月28日签订的《建筑设备租赁合同》；2.判令被告向原告支付尚欠租金123716元及违约金（违约金以123716元为基数从2018年2月16日起按月利率2%标准计算至款项付清之日止）；3.判令被告支付原告因实现债务产生的律师费15000元；4.请求判令被告承担本案诉讼费、保全费。庭审中，原告当庭将第二项诉讼请求变更为请求判令被告向原告支付尚欠租金120716元及违约金（违约金以120716元为基数从2018年10月11日起按月利率2%标准计算至款项付清之日止），同时当庭撤回第三项诉讼请求。事实及理由：2016年3月28日，原、被告签订了《建筑设备租赁合同》。约定由被告向原告租用钢管、扣件、顶托等物资用于广发一号工地，合同约定了租金单价、租金计算方式、清洗费、上下车费、违约责任等。合同签订后，原告向被告履行了出租义务。2017年1月31日，经双方结算，被告尚欠租金累计为125716元。经原告催告，被告于2018年2月15日起先后通过微信方式向原告支付了共计5000元，被告至今尚欠租金120716元未支付。被告的行为已构成违约，原告为维护其合法权益，遂提起诉讼，请求判如所请。 被告田超未作答辩。 原告鼎宏租赁公司围绕其诉讼请求向本院提交了原、被告的身份信息复印件、建筑设备租赁合同、出库明细表、回收明细表、租金明细表、微信付款截图证据对诉称的事实予以证明。 被告田超未向本院提交证据。 本院综合认证当事人提供的证据，结合诉讼参与人的当庭陈述，认定事实如下： 2016年3月28日，原告鼎宏租赁公司（出租方，甲方）、被告田超（承租方，乙方）签订了《建筑设备租赁合同》，主要约定：1.乙方租用的钢管及配件等租赁物的具体数量种类以双方交接的清单为准；2.租赁期限为乙方提货当日起至乙方归还全部租赁物之日止，同时付清租金、上车费、校正清洗费、丢失赔偿费等；3.租金计算:从乙方收到租赁物之日起计算租金，钢管按每天每米计算，扣件、顶托、顶管按每天每套计算，均为不足一个月的按一个月计算，超月的按实际租赁天数计算。搅拌机、龙门架按月计算，不到半月按半月，半月以上不到一月按一个月计算；4.每月末的最后一天由乙方向甲方一次性缴纳当月的全部租金（最迟不超过次月的10号）。不论何种原因发生逾期缴纳，则每日向乙方另行收其应缴纳租金额2%的赔偿金。乙方逾期超过30日时，同时乙方还将另行承担违约责任，违约金为租赁物总价值的20%。乙方逾期30日时，甲方有权立即单方解除合同追回租金及赔偿金、违约金等，并收回所有的租赁物，且由此所发生的一切费用和损失由乙方承担；5.乙方应按约退还租赁物，最后一次退还租赁物时应于退还当日付清全部租金费、上车费、校正清洗费、丢失赔偿等费用；6.合同履行过程中，甲乙双方负责人或经办人对各种单据、文书资料的签字认可行为，视为是甲乙双方的行为，无须另行授权；7.计量标准：钢管280米为一吨，扣件900套为一吨，顶托250套为一吨，顶管800个为一吨，上车费为每吨15元，钢管清洗校正费为每吨10元，扣件清洗费为每套0.1元，顶托清洗费为每套0.2元，扣件螺丝赔偿每套0.5元，顶托铁板赔偿每块3元，顶托耳朵赔偿每个2元，顶托螺杆赔偿每根12元；8.钢管每米0.006元/天，扣件每套0.005元/天，顶托每套0.015元/天；9.钢管、扣件等还不足数量的，赔偿差价，计算标准为6米的钢管每根10元，5-5.6米的钢管每根8元，4-4.8米的钢管每米6元，3-3.8米的钢管每米4元，直接扣件与活动扣件差价补偿金均为每套0.5元。 2016年3月29日至2016年6月4日期间，被告田超先后在原告处提取了钢管、扣件、顶托等租赁物，并于2016年7月9日至2016年8月19日归还了部分租赁物。 原告根据被告租用租赁物的情况，制作了租金明细表，租金明细表显示2016年3至4月份被告应付的租金为975元，2016年5月份应付租金为12470元，2016年6月份应付15637元，2016年7月份应付12846元，2016年8月应付4494元，2016年9月至12月应付18565元，2017年1月应付60729元。2017年1月31日，原、被告双方就前述2016年3月至2017年1月应付租金进行了总结算，确认被告下欠租金合计为125716元，下欠钢管、扣件、顶托已做赔偿结算，被告在该表上签字捺印予以确认。 2018年2月15日至2018年10月10日，被告通过微信先后共向原告转账支付5000元。 本案被告田超经法院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃相应诉讼权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院可以依法缺席判决。 本院认为，原、被告于2016年3月28日签订的《建筑设备租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告按约向被告提供了租赁物，被告理应向原告支付相应租金。经双方最终结算，被告下欠原告租金125716元。被告陆续支付了5000元后，仍下欠的120716元未支付。故对原告要求被告支付下欠租金120716元的诉讼请求，本院予以支持。因被告未按照合同约定向原告支付租金，原告有权解除合同并要求被告承担相应的违约责任，故对原告主张解除与被告于2016年3月28日签订的《建筑设备租赁合同》，本院予以支持。双方约定的违约责任为按租赁物总价值的20%计算违约金，但原告主张违约金按照月利率2%的标准计算，本院综合本案实际情况，酌情认定违约金以未支付租金为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍从2018年8月7日起计算至款项付清时止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、限被告田超于本判决生效后十日内向原告广安鼎宏建筑设备租赁有限公司支付下欠租金120716元； 二、限被告田超于本判决生效后十日内向原告广安鼎宏建筑设备租赁有限公司支付违约金，违约金以120716元为基数，从2020年8月7日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算至款项付清之日止； 三、驳回原告广安鼎宏建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 上述款项，义务人若未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费2714元，减半收取计1357元，由原告广安鼎宏建筑设备租赁有限公司负担50元，被告田超负担1307元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  刘青华 二〇二〇年九月十六日 书记员  陈 莹