河北省广宗县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0531民初810号 原告：李海尚，男，1990年1月15日出生，汉族，群众，农民，住广宗县。 委托诉讼代理人：王庆虎，河北民盾律师事务所律师。 被告：杨学建，男，1952年10月14日出生，汉族，群众，住邢台市。 被告：李晓琳，女，1973年9月28日出生，汉族，群众，现住邢台市。 原告李海尚诉被告杨学建、李晓琳民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李海尚及委托诉讼代理人王庆虎、被告杨学建到庭参加诉讼，被告李晓琳经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 李海尚向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告给付原告借款348000元及利息；2、依法判决原告李海尚对李晓琳名下的位于邢台市享有优先权；3、案件受理费、律师费等由被告承担。事实与理由：原告李海尚与被告李晓琳系朋友关系，2017年5月7日被告因经营生意资金紧张，向原告借款348000元，双方签订借款协议书，经被告李晓琳指定原告李海尚将其中3000000元转入被告杨学建农行卡内（卡号：62×××75），另被告李晓琳收到原告现金肆万捌仟元整（48000元），借款期限：自2017年5月7日至2018年1月7日，借款协议中李晓琳承诺如到期未能还款，自愿将邢台市29号楼1层16号1层小房抵押给原告。协议签订之日同时出具借条一份，内容为：“因经营生意所需，今向李海尚借到人民币本金（大写）叁拾肆万捌仟元整（348000元，借款期限自2017年5月7日至2018年1月7日止，借款人李晓琳、杨学建，2017年5月7日）”。但是到还款日期之后，被告迟迟不履行还款义务，到2020年6月13日被告又给原告出具一份补充协议内容为：“我二人于2017年5月7日结李海尚348000元，因未能及时还款，现承诺从借款之日起按月息3分支付利息，直至还清本息为止。如提起诉讼案件由广宗县人民法院管辖，李海尚诉讼费、律师费等诉讼费支出有我二人自愿承担，杨学建2020年6月13日。”，上述借款，原告多次催要，被告迟迟不履行还款义务。综上，原告为维护自己合法权益提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。 杨学建辩称：原告虚假诉讼，原告不认识李晓琳，我是通过张晓明介绍认识原告，2017年5月7日借原告30万元没有异议，我给原告8分利息，给了7个月，每月24000元，一共给原告168000元。30万元本金，48000元是利息，也没有给李晓琳，只是打条打一块了。 李晓琳未答辩，也未到庭参加诉讼。 原告为证明其诉讼请求向本院提交了以下证据：1、借款协议书，由原被告双方签订，证明借款本金348000元，李晓琳自愿将位于邢台市桥西区楼1层小房136抵押给原告，双方共同签字按手印；2、借据一份，与借款协议相印证，证明二被告因经营所需，向原告借款348000元，期限2017年5月7日至2018年1月7日；3、收据一份，证明二被告收到所借款项；4、银行转账凭证一份，证明原告于当日向杨学建转账30万元，借款真实存在；5、不动产权证书两份，证明被告将两处不动产抵押给原告，并将证书原件放在原告处作抵押；6、补充协议一份，2020年6月13日在原告多次催款，被告不支付的情况下，向原告作出补充协议，承诺按照月息3分支付利息，从借款之日起至还清借款之日止。 经质证，被告杨学建对原告提供证据质证意见：不动产证书和转账30万元凭证无异议，其他证据均有异议，借款协议字是我签的，但是后补的，李晓琳的字也是她签的，并当庭提交证据转账明细、转账30万元凭证。原告对被告提供账户明细和凭证真实性无异议。 本院经审理认定事实如下：被告杨学建与被告李晓琳系夫妻关系，2018年10月31日双方协议离婚。原告李海尚与被告杨学建经人介绍认识，2017年5月7日被告杨学建、李晓琳因经营生意资金紧张向原告借款，双方签订借款协议书，协议约定原告李海尚将30万元转入被告杨学建农行卡内（卡号：62×××75），另给付现金48000元，借款期限自2017年5月7日至2018年1月7日，被告李晓琳自愿将位于邢台市桥西区，不动产证书编号ＮＯＤ130××××4061及邢台市桥西区永辉巴黎16号楼1层小房136号，不动产证书编号ＮＯＤ130××××4060房产抵押给原告。按照协议约定，原告将30万元转到被告指定账户，二被告给原告出具一份借据、一份收据。2020年6月13日被告杨学建给原告出具一份补充协议，约定二人所借原告348000元，因未能及时还款，现在承诺从借款之日起按照月息3分支付利息，直至还清本息之日止等内容，该协议仅被告杨学建签字。被告杨学建对借款协议约定的借款30万元及房产抵押没有异议予以认可，但主张借款当日仅给付30万元，该协议系后补签的，48000元没有给付，是计算利息，并且自借款之日起给付7个月利息，每月按照8分计算，已给付168000元利息。原告对给付被告48000元，认可是同日给付的现金，但不承认是利息，对被告杨学建主张的每月8分利息偿还7个月不予认可，主张每年利息124000元，被告杨学建只给付5个月利息12万元。被告对其主张给付利息申请本院调取银行交易明细，本院依法调取银行交易明细，但银行交易明细不显示被告主张给付利息数额，经原告李海尚与被告杨学建对银行交易明细质证，双方无异议，被告杨学建对此认可原告主张偿还12万元事实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案，被告杨学建、李晓琳在婚姻存续期间，因资金紧张向原告李海尚借款30万元，并签订借款协议，双方之间借款合同成立，原告按照约定将30万元通过银行转账转入被告杨学建银行卡，被告未按照约定期限偿还借款，已构成违约，应承担还款责任。二被告现虽离婚，但该笔借款系双方婚姻存续期间共同所负债务，不应因婚姻解除而对抗债权人，故借款应有被告杨学建、李晓琳共同偿还。原、被告双方在签订借款协议时没有约定利息，对已偿还12万元属于利息约定不明，存在争议，应认定为偿还本金计算，故被告杨学建、李晓琳应偿还原告借款本金18万元。原告主张利息按照2020年6月13日补充协议约定3分利息计算，因该协议没有被告李晓琳与原告签字，被告杨学建对该协议持有异议，故该协议不足以认定系双方真实意思表示，不能作为对借款利息的约定，本院对此不予采信，但原告要求支付利息请求，可按照自借款到期之日起按照年利率6%支付资金逾期占用期间的利息。被告李晓琳以其名下不动产抵押给原告，原告自不动产抵押之日起原告享有抵押的财产拍卖变卖的价款享有优先受偿权，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告李晓琳无正当理由未到庭参加诉讼，是其放弃诉讼权利行为，本院依法缺席审理判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定的规定，判决如下： 一、被告杨学建、李晓琳于本判决生效后十日内共同偿还原告李海尚借款本金18万元及利息（利息以18万元为基数，自2018年1月7日起至实际还清之日止按年利率6%计算）； 二、原告李海尚对被告李晓琳位于邢台市桥西区、16号楼1层小房136号房产享有优先受偿权； 三、驳回原告李海尚其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6520元，减半收取3260元，原告李海尚负担1565元，被告杨学建、李晓琳负担1695元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  李飞达 二〇二〇年九月二十六日 书记员  张云青