文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初5622号原告：沙坪坝区诚真建筑设备租赁站，住所地重庆市沙坪坝区陈家桥镇陈新村4横街，统一社会信用代码92500106MA5UF8891D。经营者：程征，女，1978年4月18日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：沈洪平，重庆启林律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹婷，重庆启林律师事务所律师。被告：重庆芸众建筑劳务有限公司，住所地重庆市巴**鱼洞街道天明村****，统一社会信用代码91500113561624753J。法定代表人：严万兵，重庆芸众建筑劳务有限公司总经理。委托诉讼代理人：李讯讯，重庆格林威律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢俊，重庆格林威律师事务所律师。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站与被告重庆芸众建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用简易程序进行审理。审理中，被告重庆芸众建筑劳务有限公司于2020年5月12日提出管辖权异议，本院于2020年5月25日作出（2020）渝0106民初5622号民事裁定书，裁定驳回被告重庆芸众建筑劳务有限公司对本案管辖权提出的异议。被告重庆芸众建筑劳务有限公司不服提起上诉，重庆市第一中级人民法院于2020年7月22日作出（2020）渝01民辖终835号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。本院于2020年9月9日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站的经营者程征及委托诉讼代理人邹婷到庭参加诉讼。被告重庆芸众建筑劳务有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告向原告支付租金111899.96元，并支付违约金（以111899.96元为基数，从2018年2月8日起按月息2%的标准至付清止）。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月24日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，约定被告因工程需要，向原告租用建筑器材，被告在材料退还清当日付清全部租金等款项，未按时给付的，每逾期一天，按应付款总额千分之三支付违约金至付清之日止。合同签订后，原告按约支付了材料。2018年2月8日，被告法定代表人与原告经营者签署《大足白鹭洲工地结算单》，确定总产生租金加赔偿为211899.96元，被告分两笔支付了100000元，截至2018年2月8日，被告尚欠原告租金111899.96元。原告多次催收未果。故起诉来院，要求判如所请。被告重庆芸众建筑劳务有限公司书面辩称，对原告诉请的租金11899.96元予以认可，但对违约金被告不认可，起算时间店及标准均不予认可。如法院支持违约金，我方认为违约金起算点应从被告收到起诉状副本之日开始计算，计算标准应当按照全国银行间同期同类拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站围绕诉讼请求举示了建筑器材租赁合同一份、2018年2月8日重庆芸众劳务有限公司大足白鹭洲工地结算单一份，钢模板脚手架及配件租金结算明细表五张、租用钢管明细表四张、退还钢管明细表十一张、2016年12月至2017年4月租金表两张等作为证据。本院进行开庭质证及审查后，对事实认定如下：2015年5月24日，原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站作为出租方（甲方）与被告重庆芸众建筑劳务有限公司作为承租方（乙方）签订《建筑器材租赁合同》，主要内容为：第一条：根据乙方工程需要，租用甲方建筑器材：钢管、扣件、顶托。租赁合同签订时，乙方要保证甲方所提供租赁器材的租用期限，如果租期不足30天按30天计算租金；如果租期超过30天按实际日历天数计算租金；材料从出库之日起计算租金，实际结算以双方签字的租货单、退货单为结算凭据（规格数量详见合同附件、附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力）。第四条：乙方退还租用器材时承担租用器材的一次性维护及保养费用，甲方按国家有关部门制定的验收标准进行验收。乙方将材料丢失、毁损应按本合同约定的材料价格承担赔偿责任。未付清材料丢失、毁损等赔偿金额前，视为继续租用租金照常计算。第五条：按下列标准收取租金、维修费、赔偿金：钢管，日租金0.007元/米，维护费0.1元/米；十字扣件，日租金0.004元/套，维护费0.1元/套，螺栓赔偿0.6元/套；顶托，日租金0.15元/套，维护费0.5元/套，螺栓赔偿5元/颗、顶板赔偿5元/块；上述材料均按市场价赔偿。第六条：乙方须妥善使用和保管租用的器材。所租用的器材只限本合同工地使用，不得转租、转借、转换工地，一经发现甲方有权解除合同，并按本合同租金标准的贰倍收取乙方租金。租赁期间乙方不得将甲方的器材变卖或抵押，否则甲方有权单方解除合同，并追究乙方的法律责任，同时有权要求乙方赔偿该期间给甲方带来的全部经济损失。第七条：乙方从收到材料之日起，应于每月的十号前提请甲方结算租金，并按月度支付租金，于每月的十号前将应付租金全部付清，乙方在材料退还清的当日付清全部租金等款项，未按时给付的，每逾期一天，按应付款总额千分之三支付违约金至付清之日止，并且甲方有权单方终止合同并收回所有租赁器材，所产生的一切费用由乙方承担。第九条：乙方指定的材料员为肖祖荣、严万兵，身份证号码为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，材料员在本合同项下的租赁、退货及结算租金行为乙方均予确认。第十条：乙方工程名称：重庆大足白鹭洲二期。第十一条，甲乙双方发生合同纠纷协议无果时，由甲方负责人户籍所在地人民法院管辖诉讼。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站及经营者程征在合同尾部甲方处签名盖章，被告重庆芸众建筑劳务有限公司及经办人肖祖荣在乙方处签名盖章。合同签订后，原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站依约向被告重庆芸众建筑劳务有限公司提供了租赁器材。2018年2月8日，原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站经营者程征与被告重庆芸众建筑劳务有限公司法定代表人严万兵签署《重庆芸众劳务有限公司大足白鹭洲工地结算单》，双方确认未付租金为141899.96元。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站自认被告重庆芸众建筑劳务有限公司在结算后已付设备租金30000元。本院认为，原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站与被告重庆芸众建筑劳务有限公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站按约完成出租建筑设备义务后，被告重庆芸众建筑劳务有限公司应当按约付款。双方对被告重庆芸众建筑劳务有限公司尚欠原告建筑设备租金111899.96元的事实均无异议，本院予以确认。关于原告主张的违约金问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。”鉴于衡量违约金是否过高的最重要标准是违约造成的损失，被告针对违约造成的损失负有证明违约金过高的举证责任，其对此并未举示证据，而原告作为非违约方，也未对其主张违约金约定的合理性提供相应证据。原告主张其损失即为资金占用损失，故结合合同的履行情况、被告的过错程度等综合因素，根据诚实信用原则和公平原则，本院将违约金计算标准调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。因原、被告双方结算后，并未明确付款期限，原告也未举证证明其履行了催告义务，故本院确定违约金计算方式为：以111899.96元基数，从起诉之日即2020年4月29日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告重庆芸众建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后立即支付原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站设备租金111899.96元。二、被告重庆芸众建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后立即支付原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站违约金，该违约金以111899.96元基数，从2020年4月29日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止。三、驳回原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3702元，减半缴纳1851元（原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站已预交），由被告重庆芸众建筑劳务有限公司负担，此款限于本判决发生法律效力后立即支付原告沙坪坝区诚真建筑设备租赁站。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员 周 敏二〇二〇年九月十七日书记员 楚龙静