新疆维吾尔自治区塔城市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新4201民初1450号原告：杨丛敏，女，1972年8月6日出生，汉族，塔城地区种牛场退休职工，住塔城市。 委托诉讼代理人：石学梅，新疆鸿疆律师事务所律师。 被告：侯晓斌，男，1975年5月20日出生，汉族，塔城市新城街道办事处干部，住塔城市。 被告：吉兴星，男，1979年11月26日出生，达斡尔族，无固定职业，住塔城市。 委托诉讼代理人：张靖瑜，塔城市公平法律服务所法律工作者。 被告：魁春海，男，1976年7月19日出生，汉族，无固定职业，住塔城市。 委托诉讼代理人：张靖瑜，塔城市公平法律服务所法律工作者。 原告杨丛敏与被告侯晓斌、吉兴星、魁春海民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告杨丛敏的委托诉讼代理人石学梅到庭参加诉讼，被告吉兴星、魁春海的委托诉讼代理人张婧瑜到庭参加诉讼，被告侯晓斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告杨丛敏向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款200000元；2、判令被告承担逾期还款利息至借款还清之日至2020年3月，为120000元（从2017年10月至2020年3月共30个月，200000×2%×30个月），以上合计320000元；3、请求判令被告吉兴星、魁春海对上述债务承担连带清偿责任；4、判令对抵押房产行使优先受偿权；5、判令被告承担本案律师费、诉讼费、邮寄费等全部诉讼费用。事实与理由：被告侯晓斌因资金周转困难，于2017年6月30日与原告签订《借款合同》，约定：被告向原告借款200000元，借期2个月，自2017年6月30日至2017年8月29日，借款利率为1.5%，借款人如逾期还款，利息按每月2%的标准计算，直至借款完全清偿为止，被告侯晓斌将其名下的一处房产文作为该笔借款的抵押物，被告吉兴星和魁春海为该笔借款提供连带责任保证，保证期间为3年。合同签订后，原告通过银行向被告侯晓斌转款200000元。借款到期后，原告多次要求被告偿还借款，被告却以种种理由拖延，故诉至法院。 被告侯晓斌经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为其放弃答辩、举证、质证的相关诉讼权利。 被告吉兴星、魁春海辩称，1、借款时，债权人不是本案原告，是小额贷款公司，是否是原告待原告提供证据后确认；2、两个担保人的担保期限为2年，担保已过诉讼时效；3、本案利息计算不正确，应该按照2020年8月20日最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定执行。 经审理查明：2017年6月30日，原、被告签订借款合同，内容为：出借人（甲方）杨丛敏，借款人（乙方）侯晓斌，保证人（丙方1）吉兴星，保证人（丙方2）魁春海，1、出借方借给借款方人民币小写￥200000元整（大写：贰拾万元整）。以银行转账方式支付给借款方指定账户。2、借款期限为贰个月，即自2017年6月30日起至2017年8月29日止。如借款实际发放日期与上述起始日不一致，则借款起止日期以实际打款日期为准。3、本合同约定的借款利率为税后月利率1.5%，利息给付时间以实际到账日起算，借款人按月支付利息，借款到期后一次性还清本金。4、担保条款，本合同项下的借款本息及其他一切相关费用由乙方指定的魁春海、吉兴星作为连带清偿责任担保。5、保证条款，（1）保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚款、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及借款人实现债权的一切费用。（2）本合同保证方式为连带责任保证。（3）保证人的保证期间为本合同约定的债务履行自今日起直至还清借款为止，并同时约定担保期限为两年。杨丛敏在出借人（甲方）一栏签字按印，侯晓斌在借款人（乙方）一栏签字按印，魁春海、吉兴星在担保人（丙方）一栏签字按印。 2017年6月30日，保证人魁春海出具保证书，内容为：1、担保的主债权的种类、金额和期限，保证人担保的主债权为主合同债务人在债权人办理主合同项下借款的本金（大写）贰拾万元整；利率1.5%，借款期限自2017年6月30日始至2017年8月29日止，期限为贰月。2、保证担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其它所有主合同债务人的应付费用。3、保证方式，本合同项下的保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定按时偿还本合同担保范围内债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项。4、保证期间，保证额度和信用额度的有效期为叁年，额度有效期自借款合同生效之日起计算。魁春海在保证人一栏签字按印，杨丛敏在债权人一栏签字按印。 2017年6月29日，保证人吉兴星出具保证书，内容为：1、担保的主债权的种类、金额和期限，保证人担保的主债权为主合同债务人在债权人办理主合同项下借款的本金（大写）贰拾万元整；利率1.5%，借款期限自2017年6月30日始至2017年8月29日止，期限为贰月。2、保证担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其它所有主合同债务人的应付费用。3、保证方式，本合同项下的保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定按时偿还本合同担保范围内债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项。4、保证期间，保证额度和信用额度的有效期为叁年，额度有效期自借款合同生效之日起计算。吉兴星在保证人一栏签字按印，杨丛敏在债权人一栏签字按印。 2017年6月30日侯晓斌出具抵押合同，内容为：抵押人侯晓斌，抵押权人杨丛敏，1、抵押财产：抵押人提供的××园，2、担保的主债权及担保范围：担保的主债权为主合同项下的本金，贰拾万元整，利率1.5%，借款期限自2017年6月30日始至2017年8月29日止，共贰个月。侯晓斌在抵押人一栏签字按印，杨丛敏在抵押权人一栏签字按印，魁春海、吉兴星在保证人一栏签字按印。 2012年11月30日侯晓斌与塔城地直干部职工集资建房领导小组办公室签订的花溪家园地直单位干部职工集资建房合同，内容为：甲方：塔城地直干部职工集资建房领导小组办公室，乙方：侯晓斌，1、乙方所购集资建房位于塔城市××园，建筑面积105.25㎡，可享受统建房价0.25㎡。2、总计房款，小写：227891元，大写：贰拾贰万柒仟捌佰玖拾壹元整。总计房款，小写：187831元，大写：壹拾捌万柒仟捌佰叁拾壹元整。2014年11月30日侯晓斌与塔城地直干部职工集资建房领导小组办公室签订的《花溪家园地直单位干部职工集资建房合同》的补充协议，内容为：其他款项与建房合同一致，总计房款为187831元（壹拾捌万柒仟捌佰叁拾壹元整）。 2017年6月30日，侯晓斌出具借据，内容为：根据2017年6月29日与杨从敏签订的《借款合同》。借到并收到人民币200000元整（大写贰拾万元整）。借款期限自2017年6月30日起至2017年8月29日止，共计贰个月，上述债务由魁春海吉兴海提供连带责任保证担保。侯晓斌在借款人（债务人）一栏签字按印，魁春海、吉兴星在担保人一栏签字按印。 2017年6月30日中国农业银行电子回单，内容为：付款方杨丛敏，收款方侯晓斌，金额200000元（贰拾万元整）。 原告提交新疆鸿疆律师事务所新疆增值税电子普通发票，发票号码为29364106，价税合计9600元（玖仟陆佰圆整）。 本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。自然人之间的借款合同，自贷款人提供贷款时生效。本案中，原告杨从敏通过银行转账方式向被告侯晓斌出借借款200000元，被告侯晓斌出具收据证实收到该借款，原告杨从敏与被告侯晓斌之间的借款合同成立并生效。被告侯晓斌应当按照合同约定履行偿还借款200000元的义务。原告杨从敏要求被告侯晓斌偿还借款200000元的诉讼请求，本院依法予以支持。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被告魁春海、吉兴星在借款合同与保证书中都承诺承担连带责任保证，故被告魁春海、吉兴星对借款200000元及利息承担连带清偿责任。双方在保证合同中确约定保证额度和信用额度的有效期为叁年，该约定在保证合同保证期间条款之下，可以证明双方约定的保证期间为三年，且双方在保证合同中特别约定保证合同的效力独立于借款合同，故被告魁春、吉兴星承担保证责任的期限为三年，从债务履行期间届满2017年8月29日次日起算，保证期间截至2020年8月30日，原告杨丛敏于2020年7月21日诉至本院，故被告魁春海、吉兴星应对借款200000元及利息承担连带清偿责任。 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价率四倍确定受保护的利率上限。本案中当事人约定的利息是月息2%，年利息是24%，而2020年7月一年期贷款市场报价利率的四倍是15.4%（3.85%×4），故本案中的借款利息为77000元【200000×15.4%/12×30个月（2017年10月至2020年3月）】。本案中借款本息合计为277000元（200000元＋77000元）。 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案中，被告侯晓斌将其购买的房屋作为200000元借款的抵押并签订了抵押合同，但未办理抵押登记，该抵押权未设立，抵押合同成立并生效，被告侯晓斌应当在抵押合同中抵押物的价值范围内承担还款责任，原告杨从敏应当先就该房的担保实现债权。原告杨从敏对被告侯晓斌购买房屋行使优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。保证人魁春海，吉兴星对被告侯晓斌抵押房屋价值以外的债务承担连带清偿责任。原告杨从敏要求被告魁春海、吉兴星对被告侯晓斌的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 原告杨丛敏向被告侯晓斌、吉兴星、魁春海主张律师费9600元的诉讼请求，因该费用在借款合同与保证合同中有明确约定，故本院依法予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院依法部分予以支持。被告吉兴星、魁春海的答辩意见，本院依法部分予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条，最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）第二十六条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下： 一、被告侯晓斌于本判决生效之日起十五日内一次性向原告杨丛敏偿还借款本金200000元、支付利息77000元、代理费9600元，合计286600元； 二、被告魁春海、吉兴星对被告侯晓斌抵押房屋价值以外的债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向侯晓斌追偿； 三、驳回原告杨丛敏其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3050元，邮寄费200元，合计3250元，由被告侯晓斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区塔城地区中级人民法院。 审判员 周中木 二〇二〇年九月二十五日 法官助理 张文丽 书记员 高 娟