湖北省荆门市东宝区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鄂0802民初1241号 原告：新洋丰农业科技股份有限公司法定代表人：杨才学，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴学胜，湖北京中金律师师事务所律师。 被告：灵川县博翰巍农资经营部。 投资人：韦增松。 被告：韦增松。 被告：邓秋香。 原告新洋丰农业科技股份有限公司（以下简称新洋丰公司）与被告灵川县博翰巍农资经营部（以下简称博翰巍农资）、韦增松及邓秋香买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案。诉讼过程中，原告新洋丰公司向本院申请财产保全，本院依法作出（2020）鄂0802民初1241号民事裁定书，裁定对被告博翰巍农资、韦增松、邓秋香银行账户资金予以冻结，合计冻结资金以30万元为限，期限为一年。2020年9月10日，本院依法适用简易程序对本案公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人吴学胜到庭参加诉讼，被告博翰巍农资、韦增松、邓秋香经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令三被告共同支付原告货款22.5万元，并按月息2%标准支付原告自2019年10月21日起至付清之日止的利息；2.判令原告对被告位于桂林市七星区空明西路北侧鸾东小区XX栋XXX号房屋享有优先受偿权；3.判令三被告支付原告律师费2万元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年5月17日，原告与被告签订了《短期资金周转协议》。协议约定：原告以货物形式向被告提供短期资金，即短期周转资金金额计为原告提供的货物价值，本次原告实际提供货物价值30万元；被告必须以现金现款的方式偿还原告短期周转资金；短期资金周转期限为2019年5月17日至2019年10月20日；被告以房屋作为抵押提供担保；被告逾期不能偿还原告短期周转资金，则从超期之日起，每天按原告短期周转金1%赔偿原告滞纳金，直至清偿完毕之日，同时全额承担原告因追索债务而产生的诉讼、保全、律师、差旅等一切费用。另，被告韦增松、邓秋香向原告出具了借条一张。协议签订后，原告向被告提供了价值30万元的货物。到期后，截至2020年5月9月，被告偿还75000元，下欠225000元未偿还。2020年5月10日，被告向原告出具还款承诺书，承诺于2020年6月25日还清余款，但被告未偿还。原告特诉至法院，请求依法判决。 被告博翰巍农资、韦增松、邓秋香未出庭，亦未提交书面答辩意见与证据。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了当事人身份信息、短期资金周转协议、借条、还款承诺书、房产证（桂林市房权证XX区字第XXXX号）及增值税发票等证据。本院认为，原告提交的证据具有真实性、合法性和关联性，故本院对原告提交的证据予以认定并在卷佐证。 根据庭审认定的事实并结合当事人当庭陈述，本院对原告主张的案件事实予以认定。 同时查明，博翰巍农资成立于2015年1月21日，系个人独资企业，投资人为韦增松。 韦增松作为借款人，邓秋香作为借款人配偶（共同还款人）向原告出示的《借条》中注：本借条承接《短期资金周转协议》的债权关系，借款金额及时间与该协议签署一致。《还款承诺书》载：因用肥季节临近，急需备货，为缓解我个人及单位的资金压力，在2019年5月17日贵司（新洋丰公司）给予我个人及单位价格30万元的货物周转金，还款时间应为2019年10月25日。被告博翰巍农资作为承诺单位盖章，被告韦增松作为承诺人签名并捺印。 邓秋香与原告间未对邓秋香所有的七星区空明西路北侧鸾东小区XX栋XXX号（桂林市房权证XX区字第XXX号）房屋办理抵押登记手续。 本院认为，原告与被告博翰巍农资签订的《短期资金周转协议》，从其内容看，该合同名为短期资金借贷，实为买卖合同。该合同内容系双方当事人真实意思表示，未违法法律、行政法规的效力性强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，因此原告与被告博翰巍农资形成了合法有效的买卖合同法律关系。原告依约向被告提供价值30万元货物后，被告博翰巍农资公司仅支付了7.5万元货款，因此本院对原告要求被告博翰巍农资公司支付剩余22.5万元货款的诉请予以支持。对于原告主张的逾期利息部分，根据庭审查明的事实，《短期资金周转协议》约定合同履行期限为2019年5月17日至2019年10月20日，《还款承诺书》中载还款时间为2019年10月25日，因此原告可从2019年10月25日起主张逾期支付利息。对于逾期利息支付标准，原告降低约定标准（日百分之一）按照年利率24%的标准主张，符合法律规定。因此，本院对原告主张被告博翰巍农资以未付货款为基数，按照年利率24%的标准从2019年10月25日起支付利息至实际清偿完毕之日的诉请予以支持，超过上述部分的诉请本院不予支持。 对于原告要求被告韦增松与邓秋香共同承担被告博翰巍农资所负债务的诉请。本院认为，一方面，被告博翰巍农资系个人独资企业，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，被告韦增松作为投资人，未能举证证明博翰巍农资的财产独立于其个人财产，依法应对被告博翰巍农资的上述债务承担连带责任。另一方面，被告韦增松（借款人）及邓秋香（共同还款人）共同向原告出具30万元借条，借条注明承接《短期资金周转协议》债权关系，被告韦增松又作为承诺人与承诺单位博翰巍农资共同出具《还款承诺书》，承诺偿还涉案债务，被告韦增松及邓秋香的上述行为可视为其同意加入被告博翰巍农资所负债务。债务加入，即并存的债务承担，是指债务人不脱离债的关系，而由第三人加入合同关系当中，与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。因此被告韦增松及邓秋香作为债务加入者，应对被告博翰巍农资所负债务承担共同还款义务。故本院对原告的该项诉请予以支持。 对于原告主张对被告邓秋香位于桂林市七星区空明西路北侧鸾东小区XX栋XXX号房屋享有优先受偿权的诉请。根据庭审查明的事实，被告邓秋香与原告间并未就上述房屋办理抵押登记手续，故原告对该房屋不享受抵押权，本院对原告的该项诉请不予支持。 对于原告主张的律师费，因其未提供证据予以支持，本院不予支持。被告博翰巍农资、韦增松、邓秋香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对自身诉讼权利的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告灵川县博翰巍农资经营部、韦增松及邓秋香共同于本判决生效之日起十日内向原告新洋丰农业科技股份有限公司支付货款22.5万元并支付利息，该利息以未付货款为基数，按照年利率24%的标准，从2019年10月25日起计付至实际清偿完毕之日止； 二、驳回原告新洋丰农业科技股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4975元，减半收取2487.5元，原告新洋丰农业科技股份有限公司负担203元，被告灵川县博翰巍农资经营部、韦增松及邓秋香共同负担2284.5元；财产保全费3520元，由被告灵川县博翰巍农资经营部、韦增松及邓秋香共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。上诉人应当在提交上诉状时预交上诉案件受理费。上诉费汇至荆门市中级人民法院，开户行：中国农业银行荆门海慧支行，户名：湖北省荆门市中级人民法院，账号175704010********。上诉人上诉期届满后仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。当事人如自动履行判决的，标的款汇至荆门市东宝区人民法院，收款人全称：荆门市东宝区人民法院，账号：420016660530********，开户行：中国建设银行股份有限公司荆门金虾支行。 审判员  官成军 二〇二〇年九月二十一日 法官助理刘薇 书记员雷金鹏