江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1181民初613号原告：中国对外经济贸易信托有限公司，统一社会信用代码91110000100006653M，住所地北京市西城区复兴门内大街**凯晨世贸中心中座**。法定代表人：杨林，董事长。委托诉讼代理人：李三星，北京德和衡（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高宏卉，北京德和衡（南京）律师事务所律师。被告：吴伟国，男，1969年12月25日生，汉族，住丹阳市。被告：荆莉莉，女，1977年6月20日生，汉族，住丹阳市。两被告共同委托诉讼代理人：陈辉平，江苏必正律师事务所律师。原告中国对外经济贸易信托有限公司与被告吴伟国、荆莉莉民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李三星、高宏卉（仅第一次庭审到庭），被告吴伟国（仅第二次庭审到庭）、被告荆莉莉（仅第一次庭审到庭）及两被告的委托诉讼代理人陈辉平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国对外经济贸易信托有限公司提出诉讼请求：1.请求判令两被告立即向原告归还借款543741.96元，并自2018年11月15日起至实际清偿之日止，以543741.96元为基数按照年利率24%的标准向原告支付利息及逾期付款违约金（暂计算至2019年10月15日，利息及逾期付款违约金为119623.23元）；2.请求判令原告在上述债权范围内对两被告位于丹阳市万善路1888号2单元202室房产享有优先受偿权；3.本案诉讼费用、律师费5000元由被告承担。事实和理由：2018年1月5日，原告中国对外经济贸易信托有限公司与被告吴伟国、荆莉莉签订了《贷款合同》及《抵押合同》，并经南京市秦淮公证处公证。依据合同约定，两被告向原告借款60万元整，借款期限自2017年12月28日起至2022年11月28日止，年利率分别为第一年16%、第二年15%、第三年12%、第四年9%、第五年7.99%。还款方式为《还款计划表》约定的分次还款方式。合同还约定，如两被告不按期清偿贷款本息，两被告需按照剩余贷款金额日万分之六项原告支付逾期违约金。两被告将其名下坐落于丹阳市万善路1888号2单元202室的房产抵押给原告，用于两被告向原告的借款担保，并于2018年1月5日办理了抵押登记。2018年1月15日，原告依约向两被告发放贷款60万元。自2018年11月15日起，被告吴伟国、荆莉莉违反合同约定未按期归还借款本金和利息，原告多次催讨未果。借款人共按还款计划表足额偿还借款10期，尚欠借款本金543741.96元。被告吴伟国、荆莉莉辩称：依据贷款合同第九条第6款约定，原、被告约定争议处理方式为在广州仲裁委员会仲裁，所以本院丹阳市人民法院无权管辖。本案纠纷已经由中国广州仲裁委员会裁决，案号为2019穗仲网案字第205号，裁决生效后，原告就该案已向法院申请执行，目前该案在丹阳市人民法院执行。原告现又再次向丹阳市人民法院起诉，属于重复起诉，违反了一事不再理原则。请求驳回原告的起诉。虽然两被告和原告之间存在实际的借贷关系，但是借贷过程中原告与其委托的代理公司并未真正向被告发放60万元贷款本金，变相扣除3万元的费用。该费用虽然由被告签署相关收费告知函，但不能说明原告是合理收费。原告向法庭提交的分期还款计划，由于首期本金金额不相符，故其列明的金额也是错误的，应在扣除3万元费用之后按实际放款金额和时间计算欠款本息。合同约定的相关违约金和逾期付款利息由于借款合同中原告未能按约直接发放借款，其本身也是违约，原告要求按照24%承担逾期付款利息违背公平原则，请求酌情裁减。本院经审理查明如下事实：原告持有中国银行业监督管理委员会出具的金融许可证，许可事项记载为：许可该机构经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务，经营范围以批准文件所列的为准。原告的营业执照中记载的经营范围包括以贷款等方式运用固有财产。2018年1月5日，原告与两被告签订一份《贷款合同-房屋抵押》。合同甲方为借款人即两被告，乙方为贷款人即原告。合同约定甲方向乙方贷款本金为90万元，贷款利率为第一年16%、第二年15%、第三年12%、第四年9%、第五年7.99%，贷款利率还约定以《还款计划表》为准。还款方式约定为分次还款方式，详见《还款计划表》。贷款期限自2018年1月5日起至2023年1月5日。合同约定甲方如不按期清偿贷款本息及有关费用，从逾期之日起，须按日向乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算公司为贷款剩余金额乘以0.06%每日。合同第九条“其他”中第6条约定，如果甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应友好协商解决，如协商不成，不论争议金额大小，均选择下述第一方案解决，合同列明的第一方案为：提交广州仲裁委员会在仲裁规则项下进行仲裁（方式为网络）。原、被告还于2018年1月5日签订一份《补充合同》，补充合同约定，对主合同中“贷款本金数额”修订为60万元。2018年1月5日，原、被告还签订有一份《还款计划表》，还款计划表约定，被告应偿还的上述借款合同项下利息共计为359940元，利息从该合同项下贷款实际发放之日起，按贷款金额和期限计算，计至贷款到期日止。还款计划列明了共计60期还款期数、每期还款金额及剩余本金。2018年1月5日，原、被告签订一份《抵押合同-房屋抵押》。抵押合同约定被告以其所有的位于万善路1888号2单元202室，房产证号为丹房权证云阳字第**房屋为案涉借款提供抵押担保。2018年1月12日，原、被告就上述抵押物至登记部门办理抵押登记并由原告领取了编号为苏（2018）丹阳市不动产证明第0000534号他项权证。另查明，原告曾就案涉纠纷向中国广州仲裁委员会提交仲裁，该仲裁委员会于2019年1月9日受理并于2019年2月27日作出编号为（2019）穗仲网案字第205号仲裁裁决。原告持上述仲裁裁决向本院申请强制执行，本院受理后于2019年11月16日作出（2019）苏1181执4314号执行裁定书，裁定认为中国广州仲裁委员会以网络仲裁方式作出（2019）穗仲网裁字第205号仲裁裁决存在申请执行人利用格式条款剥夺被执行人基本程序权利的情形。该仲裁裁决违背社会公共利益，该仲裁裁决应不予执行。裁定作出后，本院向当事人寄送了执行裁定书。还查明，被告吴伟国曾在一份“收费告知函”中签字确认，该告知函告知的收费项目有贷款服务费3万元，代收评估费300元。另外，两被告曾向案外人翟晶晶授权办理贷款房产抵押事宜。原告实际于2018年2月15日向被告发放借款60万元。被告归还了2018年2月至2018年11月共计10期还款，现尚欠借款本金543741.96元未付。原告为提起本案诉讼，支付了律师费5000元。上述事实由原告提供的营业执照、金融许可证、《贷款合同-房屋抵押》、《补充合同》《还款计划表》、《抵押合同-房屋抵押》、不动产他项权证、（2019）穗仲网案字第205号仲裁裁决书、“收费告知函”、授权委托书、转账凭证，原、被告的当庭陈述及本院依职权调取的（2019）苏1181执4314号执行裁定书及文书送达材料所证实。本院认为，原告中国对外经济贸易信托有限公司系经相关金融主管部门批准进行贷款业务的市场主体，其作为贷款人与借款人签订的借款合同应属金融借款合同，相应合同纠纷应为金融借款合同纠纷。本案立案案由有误，应予以调整。关于本院受理本案程序是否适当的问题。双方虽在合同中约定了处理纠纷途径为网络仲裁，但相关仲裁裁定书被本院生效裁定确定为不予执行，原告现就该民事纠纷向本院提起诉讼，符合相关司法解释的规定，本院依法受理并无不当。被告主张仍适用原合同争议处置条款的意见与相关司法解释规定不符，本院不予支持。关于被告提及的在2018年1月15日支付30300元的性质。原告提供了被告吴伟国签字确认的收费告知函佐证被告对于款项性质及用途明确知晓。通过原告提供的授权委托书可知，案外第三方为两被告借款事宜提供了相应服务，其收取相应费用的行为及收取费用的金额并无明显不当，亦没有证据证明原告作为贷款人直接或间接向被告另行收取服务费用。两被告关于其支付的30300元应被认定归还借款的意见缺乏依据，本院不予支持。关于被告提前归还借款的问题，原、被告在借款合同及还款计划表中确定了每期还款的具体时间，被告应按照合同约定归还借款。在未经过原告认可的前提下，被告提前还款应视为其对于占用借款期限利益的自动放弃。被告要求按照实际还款时间计算每期尚欠本金及利息的主张不符合双方约定，本院不予支持。结合原、被告陈述及举证的已还款情况，参照双方签订的还款计划，本院认可按照原告陈述的还款情况确定尚欠借款本息数额。原告要求两被告归还借款本金543741.96元的诉求应予支持。按照双方在借款合同中约定的逾期还款违约金加上借款利息，被告迟延还款后的利息连同违约金计算标准已超过年利率24%，原告要求按照24%的标准计算未超过其可以主张的范围，本院依法予以支持。原告要求就抵押物处置款项优先受偿，于法有据，应予支持。原告要求被告承担律师费的诉求符合双方约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告吴伟国、荆莉莉应于本判决生效之日起10日内向原告中国对外经济贸易信托有限公司归还借款本金543741.96元并支付截至2019年10月15日的利息及违约金119623.23元，自2019年10月16日开始至两被告实际给付之日的利息以543741.96元为本金按照年利率24%计算；二、原告中国对外经济贸易信托有限公司在第一项所列债权范围内就抵押财产（抵押财产为位于万善路1888号2单元202室，房产证号为丹房房权证云阳字第**不动产）优先受偿；三、被告吴伟国、荆莉莉应于本判决生效之日起10日向原告中国对外经济贸易信托有限公司支付律师费损失5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10434元，由被告吴伟国、荆莉莉承担（由两被告承担的案件受理费应于本判决生效之日起7日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  葛丹开人民陪审员  袁腊仙人民陪审员  王卫华二〇二〇年九月十日书 记 员  费 阳附：本判决适用的法律条款：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百七十八条依照民事诉讼法第二百三十七条第二款、第三款规定，人民法院裁定不予执行仲裁裁决后，当事人对该裁定提出执行异议或者复议的，人民法院不予受理。当事人可以就该民事纠纷重新达成书面仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。