连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初1588号原告：王法字，男，1955年1月9日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：吴新波，江苏瑞里特律师事务所律师。被告：连云港市赣榆区柘汪镇响石村村民委员会，住所地连云港市赣榆区柘汪镇响石村。法定代表人：王玉霞，主任。被告：王法明，男，1947年2月12日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。原告王法字与被告连云港市赣榆区柘汪镇响石村村民委员会（以下简称响石村委会）、被告王法明房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王法字及其委托诉讼代理人吴新波，被告王法明到庭参加了诉讼，被告响石村委会经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王法字向本院提出诉讼请求：请求判令被告向原告支付搬迁补偿款120875元及利息。诉讼中，原告将诉讼请求降低为：请求判令被告向原告支付搬迁补偿款120570元及利息（利息自2020年7月16日起至被告实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。事实及理由：原告与被告王法明系兄弟关系，2017年原告所在的因为工业发展需要而整体搬迁，原告名下登记的房屋在搬迁之列。在原告与被告委会协商签订补偿协议、办理搬迁手续过程中，被告王法明以该房屋系祖某应有其份额为由，无理干预原告房屋的拆迁手续办理。经搬迁小组工作人员协调，原告为了不伤及兄弟感情，才同意以被告王法明的名义，由王法明代表原告签订《搬迁房屋货币安置补贴协议》，但被告王法明必须将随子女居住的政府奖励款项100000元与原告名下涉案房屋的搬迁补偿款141750元，合计241750元，由原告与被告王法明平均分配。双方自愿在柘汪镇人民调解委员会的主持下签订人民调解协议书。后被告王法明反悔，而被告委会将本属于原告享有的搬迁补贴款滞留至今。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告王法明辩称，1、涉案房屋共计5间，其中1963年盖了3间，我结婚生育子女后，又于1971年盖了2间，都是我自己出钱。盖房所用的材料都是我提供的，铺地板砖等也是我干的。1980年前后，我又出去盖了3间房子，我们一家五口就搬走了，我父母回到涉案房屋居住，直至两位老人去世。2010年，原告开始对外说，我在外面建房的时候，原告给了我粮食，意思就是把涉案的老房子给买下来了，14年我同我的父亲核实，我父亲说不知道原告所陈述的抵房子、买房子的事情。后来，原告又说建房子的时候，原告给了200元钱和60斤大米，但我不认可；2、涉案房屋拆迁的时候，房屋的名字为何是原告的，我不清楚，可能是因为房屋上梁的时候原告在场，所以登记了原告的名字。被告委会未做答辩。本院经审理认定事实如下：原告王法字与被告王法明系兄弟关系。涉案房屋位于连云港市赣榆区柘汪镇响石村，房屋四至为东某、西至王某1、南至王某2、北至王某3，房屋共计5间，未办理房屋产权登记，但房屋所属宅基地的使用权由原告王法字所有，原赣榆县人民政府于1991年10月26日向原告颁发宅基地使用证。2017年前后，因为涉及到房屋拆迁项目，涉案房屋在征收范围之内，需要拆迁，但原告王法字与被告王法明对于涉案房屋的权属问题存有异议，双方均认为涉案房屋属于各自独自所有。后在柘汪镇人民调解委员会主持下，原告王法字与被告王法明达成人民调解协议书，协议书中载明，因搬迁，涉及王法明、王法字两兄弟老房子（测量号3-154）有争议，现经兄弟二人协商，自愿达成如下协议：1、王法字同意依王法明名字签订老房子（测量号3-154）搬迁协议。2、老房子折价88594+60%奖励53156+王法明随子女居住10万，共计241750元。3、王法字、王法明兄弟二人平分，即王法明120875元，王法字120875元，各人提供账号，将款划入个人账号。4、兄弟二人对此事无异议。5、协议签订后，同意拆除房子。原告王法字、被告王法明及柘汪镇人民调解委员工作人员马某1、仲某均在协议中签名确认，协议并加盖柘汪镇人民调解委员会的印章。协议中的“60%奖励53156”指搬迁人员不要求安置房的奖励，“王法明随子女居住10万”是指被告王法明选择跟随子女居住，奖励王法明100000元。后因在总补偿款的数额计算过程中，就搬家费出现了小的计算错误，柘汪镇人民调解委员会工作人员马某2遂在协议中载明：“结账时，原付两次搬家费，现按照规定拿钱走人的，只给一次搬家费，为此少305元，马某1。”即搬迁补偿款的总额应当去掉原、被告每人一次的搬家费305元，应为241140元。上述人民调解协议签订后，被告王法明遂以自己名义就测量编号为3-154的拆迁房屋同委会签订了搬迁房屋货币安置补偿协议，但被告王法明在未征得原告王法字同意的情况下，违反了人民调解协议的部分约定，擅自选择了不跟随子女居住，并获得了一套老年公寓，因此被告未能享受随子女居住的100000元奖励款项。搬迁房屋货币安置补偿协议中载明，被告王法明获得的货币补贴为141141元。因被告王法明上述行为，原告王法字与被告王法明产生争议，原告王法字要求被告王法明按照人民调解协议确定的内容给付相应的拆迁补偿款项，但被告王法明未能同意，故涉案拆迁补偿款一直在被告委会处，该款项未向原告王法字、被告王法明发放。诉讼中，双方当事人均陈述，人民调解协议系双方真实意思表示，非在强迫、诱导、欺诈等行为下做出。本院认为，当事人在行使权力、履行义务时应当遵循诚实信用原则。依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告王法字与被告王法明本系亲兄弟，因为拆迁安置补偿一事，双方对涉案测量编号为3-154的房屋所有权归属问题产生争议，该房屋的宅基地使用权人为原告王法字，但该房屋因并未办理产权登记而无法确认所有人。原告王法字与被告王法明在柘汪镇人民调解委员会的主持下，就房屋拆迁安置补偿等相关事项签订了调解协议，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以确认。依据该协议，被告王法明自愿选择跟随子女居住，不要求老年公寓，在此情况下，因涉案房屋拆迁获得的安置补偿款应为241140元。原告王法字与被告王法明自愿平分总拆迁补偿款，即原告王法明应当得到的拆迁补偿款金额应为120570元（241140元÷2）。二人达成协议后，双方均应当按照协议履行各自的义务，享有各自的权利。双方在人民调解协议中另约定，就涉案房屋的拆迁安置事宜，以被告王法明的名义与委会签订搬迁房屋货币安置补偿协议，但被告王法明罔顾诚信，在未经原告同意的前提下，擅自选择不跟随子女居住，与委会签订了一份赔偿金额为141141元的搬迁房屋货币安置补偿协议，并获得一处老年公寓。被告此种行为未顾及与原告之间的兄弟情谊，违背了诚信原则，也不能免除其在人民调解协议书中所确认的义务承担，因此，就搬迁房屋货币安置补偿协议确认的拆迁补偿款，名义上虽属于被告王法明所有，但被告王法明应就人民调解协议中自认的属于原告王法字的部分拆迁款项给付与原告。诉讼中，原告将利息明确自2020年7月16日起至被告实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，系原告真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以准许。因涉案拆迁安置赔偿款现存放于被告委会处，被告委会应积极向原告履行付款义务。综上，对原告请求判令被告支付搬迁补偿款120570元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王法明于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王法字给付拆迁安置补偿款120570元及利息（利息自2020年7月16日起至被告实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告连云港市赣榆区柘汪镇响石村村民委员会对本判决第一项所涉款项：即“拆迁安置补偿款120570元及利息”，在以被告王法明的名义存于被告连云港市赣榆区柘汪镇响石村村民委员会的拆迁补偿款总额范围内向原告王法字承担付款义务。如被告王法明、被告连云港市赣榆区柘汪镇响石村村民委员会未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2718元，减半收取1359元，由被告王法明承担。该费用原告王法字已预交，被告王法明于本判决生效之日起十日内直接向原告给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费2718元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员  方 圆二〇二〇年九月十六日法官助理  仲其骋书 记 员  张宸铭法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）、《中华人民共和国物权法》第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（二）、《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。（三）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。