陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书 （2020）陕01民终12300号 上诉人（原审被告）：陕西好家酒店投资管理有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区后勤服务综合大楼。法定代表人：高丽莎，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭冬冬，陕西永嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人：王**，陕西永嘉信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司，经营场所陕西省西安市高新区。负责人：韩宪君，该分公司总经理。委托诉讼代理人：杨涛，陕西轩朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭安超，陕西轩朗律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：中共陕西省委党校（陕西行政学院），住所地陕西省西安市。法定代表人：蔡钊利，该校常务副院长。委托诉讼代理人：雷海虹，上海邦信阳中建中汇（西安）律师事务所律师。上诉人陕西好家酒店投资管理有限公司（以下简称：好家公司）因与被上诉人中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司（以下简称：平安陕西公司）、中共陕西省委党校（以下简称：省党校）保险人代位求偿权纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初13039号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月26日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人好家公司委托诉讼代理人郭冬冬、王**，被上诉人平安陕西公司委托诉讼代理人杨涛，被上诉人省党校委托诉讼代理人雷海虹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。好家公司上诉请求：1、撤销原判第一项，改判驳回平安陕西公司对其的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由平安陕西公司承担。事实和理由：1、车主王某某无视酒店西侧墙面上的严禁停车告示，应承担车辆被砸的全部后果。2、其租赁和使用的是大楼的房屋，而非整栋大楼，不存在因使用房屋要对大楼的外墙面承担管理维修责任，其不是酒店外墙的管理和维修义务主体，不应承担因外墙脱落造成损失的责任，而省党校在保险事故发生后的两个月内就大楼维修招标及维修，说明外墙维修工作一直由省党校实施。由于省党校怠于对建筑物养护、维修，应对车辆被砸产生的损失进行赔偿。平安陕西公司辩称，1、一审法院在开庭前已经向好家公司送达了诉讼材料，好家公司经法院合法传唤无正当理由拒不出庭，视为其对答辩及举证质证权利的放弃。在一审法院缺席判决后，好家公司在二审提交的证据不能作为新证据使用。2、车主王某某入住好家公司酒店，双方即产生了服务合同法律关系，好家公司即对王某某的车辆具有妥善保管的义务。在王某某当天入住好家酒店时将车辆停放在其管理区域，且在案涉车辆已经停放多达七八个小时的情况下，好家公司并未有员工阻拦或告知该地方不能停车，故王某某的车辆受损，王某某本人并无过错，应全部由好家公司承担责任。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回好家公司的上诉请求。省党校辩称，1、好家公司是酒店的使用人与管理人，省党校、好家公司与西安老兰家餐饮有限公司（以下简称：老兰家）签订备忘录，好家公司承租大楼的二至八层，底层由老兰家承租，备忘录是在好家公司拒绝缴纳物业费的情况下，经过协商，三方签订的，备忘录的实际意思是物业整体移交给好家公司和老兰家，包括所有物业内容，故一审法院认定好家公司是酒店的实际管理者正确。2、平安陕西公司对省党校的诉讼请求为被砸车辆的损失承担连带责任，但连带责任需要法律和当事人的明确约定，但是本案并不存在双方的约定，一审法院根据侵权责任法的规定判定好家公司承担责任，其不承担连带责任正确。3、砸车事件发生后，党校行管处配合处理该事件，查明水泥板脱落的原因是好家酒店私自改造落水管造成，后经校委会研究决定让好家酒店尽快维修，但好家酒店拒绝维修。在此情况下，省党校为防止再次发生人身及财产损害的情况，决定基于所有人的身份，先代替好家酒店进行维修，维修后省党校向好家公司要求支付维修费用，好家公司拒绝支付，现好家酒店还欠党校租金500多万，省党校的该次维修并不能改变好家公司是酒店管理人和使用人的身份认定。请求二审法院驳回好家公司的上诉请求。平安陕西公司向一审法院起诉请求：1、好家公司向平安陕西公司赔偿损失30718元及利息1969.79元（暂计至2019年2月28日）（该利息自2017年10月30日起按银行同期贷款利率计至好家公司付清之日止）；2、省党校对平安陕西公司损失承担连带责任；3、本案诉讼费用由好家公司承担。一审法院认定事实： 2017年8月29日，车主王某某、省党校、好家公司共同签字或盖章出具情况说明显示：“2017年8月24日，王某某入住好家酒店4028房间，将一辆棕色型号科雷傲2.0雷诺车(车牌号：陕EXXX**行驶证编号：610XXXXXXXXX）停于酒店楼西侧（该楼体西侧墙面有严禁停车告示)。8月25日凌晨1：20分左右，因酒店外墙（四楼)石材装饰外墙（外檐)掉下，砸中上述车辆，造成车辆损失。事件发生后，好家公司及时与酒店楼房的产权人省党校相关负责人员取得联系。经多方协调，车主同意先通过车辆保险程序取得赔偿，后续问题协商处理。对此各方将上述情况予以确认，出具本情况说明。本说明仅用作办理保险理赔，不得另作他用。”2017年8月25日，平安陕西公司出具定损报告，定损金额30318元。同日，西安安畅汽车救援维修服务有限公司就陕EXXX**号车开具400元施救费的发票。2017年10月28日，陕西龙之诺汽车销售服务有限公司就陕EXXX**号车开具31476元维修费的发票。陕EXXX**号车辆在平安陕西公司处投有商业险，事故发生在保险期内。平安陕西公司对上述车辆损失进行赔偿，于2017年10月30日将上述30718元转入王某某账户。2017年10月30日，被保险人王某某向平安陕西公司签署《机动车辆保险权益转让书》，确认将30718元已获赔的追偿权转移给平安陕西公司。另查，省党校将涉案建筑物租赁给好家公司使用，案发时，好家公司系涉案建筑物的实际管理人及使用人。2014年1月7日，省党校、好家公司与案外人老兰家签订备忘录，约定：“2、各自区域维修由两家公司自己承担……4、停车管理：大楼东口由老兰家负责；大楼西口由好家公司负责管理，两家各安排一名工人看守，加强进出车辆的管理”。一审法院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”好家公司租赁涉案建筑物开办酒店，依照三方签订的备忘录对酒店进行物业管理，系酒店的管理人及使用人，对于酒店外墙的维修负有管理的职责，因此对酒店外墙石材装饰脱落当然负有管理义务，因此酒店外墙石材装饰掉下致车辆损坏，好家公司应当向受损车辆车主承担损害赔偿责任。陕EXXX**号车在平安陕西公司处投有商业险，根据法律规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使保险人对第三者请求赔偿的权利。好家公司应对被保险车辆的损失负损害赔偿责任，故平安陕西公司有权代位行使被保险人对好家公司请求赔偿的权利。平安陕西公司提供的证据能够相互印证并且共同证明被保险人的车损金额为30718元。因此，平安陕西公司有权请求好家公司赔偿的金额为30718元。对于省党校的辩称，合理合法，该院予以采信。对于平安陕西公司的其他诉讼请求，于法无据，不予支持。综上，依据《中华人民共和国保险法》第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、好家公司于本判决生效之日起十日内向平安陕西公司赔偿损失30718元；二、驳回平安陕西公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费617元，由好家公司负担。因平安陕西公司已预交，故好家公司与上述款项一并支付平安陕西公司。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。好家公司提交的证据一是好家公司与省党校于2013年6月27日签订的《房屋租赁合同》（二到三层）；证据二是好家公司与省党校于2010年12月28日签订的《房屋租赁合同》（四到八层）；证据三是省党校、好家公司、老兰家签订的备忘录；证据四是省党校2017年9月28日发布的《后勤综合服务大楼维修工程竞争性磋商公告》；证据五是省党校2017年10月17日发布的《后勤综合服务大楼维修工程成交公告》；证据六是省党校提供的车辆被砸区域相关告示牌照片；证据七是该区域实际告示牌的照片。欲证明好家公司仅是大楼部分房屋的使用人，不能产生对大楼外墙的管理、维修义务，省党校才是大楼的维修义务主体，且好家公司已尽到合理注意义务，不应承担任何责任，平安陕西公司应对车主王某某的过错后果承担责任。平安陕西公司质证认为好家公司在一审中经法院合法传唤无当理由拒不出庭，应视为其对举证及抗辩权利的放弃，故其提交的证据不应作为新证据使用。省党校质证认为：证据一、二的真实性认可，证明目的不认可，两份租赁合同证明水泥板脱落是在好家公司使用、管理的部位。证据三的真实性认可，证明目的不认可，备忘录签订的前提是好家公司一直以物业费太高为由拒绝缴纳物业费，经过协商省党校将整栋楼的物业包括各自区域的房屋维修、停车管理等物业管理义务全部移交，省党校不再是物业管理的主体。证据四、五的真实性认可，证明目的不认可，发生砸车事件后，省党校行管处配合处理该事件，查明水泥板脱落的原因在于好家公司，在好家公司拒绝维修的情况下，省党校为防止再次发生人身及财产损害的情况决定先代替好家公司进行维修，省党校的该次维修并不能改变好家公司是酒店管理人和使用人的性质认定。证据六、七的真实性认可，证明目的不认可，广告牌是省党校在砸车事件前就已张贴，不仅有禁止占用消防通道还有严禁高空坠物的告示，好家公司作为车辆管理人没有尽到相应的义务，认可王某某承担责任的证明目的。另查明，2010年12月28日好家公司与省党校签订的《房屋租赁合同》约定，租赁期间，好家公司发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知省党校修复，省党校应在接到通知后十日内进行维修，其中，因好家公司使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，好家公司应负责维修。另，原审法院查明的事实属实，本院依法予以确认。本院认为，本案争议的主要焦点问题是造成涉案车辆损失的责任主体及责任如何承担。2010年12月28日好家公司与省党校签订的《房屋租赁合同》只是对好家公司租赁的房屋及其附属设施有损坏或故障时如何维修进行了约定，并未对涉案大楼的外墙维修进行约定，而在2014年1月7日省党校、好家公司与老兰家签订的备忘录中，约定好家公司区域内的维修和停车管理由好家公司承担，说明省党校已将好家公司租赁房屋及附属设施中的管理和维修义务交由好家公司承担，而涉案车辆被砸发生在好家公司管理的区域内，故由此产生的车辆损失责任应由好家公司承担，好家公司上诉称其不应承担车辆损失责任的请求，本院依法不予支持。至于好家公司上诉认为车主王某某无视酒店的严禁停车告示，应承担车辆被砸的全部后果，因好家公司、省党校均举证证明在王某某停车区域有消防通道严禁停车告示，王某某违反严禁停车要求在该区域停车，造成车辆被砸的损失，对该损失应承担20%的责任，即6143.6元；好家公司作为停车区域的管理方对车辆停放疏于管理，应承担80%的责任，即24574.4元，好家公司的该项上诉请求，本院予以部分支持。综上所述，好家公司的上诉请求部分成立，依法予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项规定，判决如下：一、撤销西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初13039号民事判决第二项；二、变更西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初13039号民事判决为陕西好家酒店投资管理有限公司于本判决生效后十日内向中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司赔偿损失24574.4元；三、驳回中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司的其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费617元，二审案件受理费568元，共计1185元，由中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司负担227元，陕西好家酒店投资管理有限公司负担958元。本判决为终审判决。  审 判 长  唐 居 文审 判 员  周 向 红审 判 员  王 慧 芳 二〇二〇年九月二十八日 法 官助 理  杨 晓 睿书 记 员  王 超 帅  1