湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘01民终6774号上诉人（原审被告）：长沙悦寐酒店管理有限公司，住所地长沙市雨花区人民中路**。法定代表人：尹毅，执行董事。委托诉讼代理人：章熊，湖南金厚律师事务所律师。上诉人（原审原告）：湖南省龙廷美业装修设计工程有限公司，住，住所地长沙市开福区洪山路**藏珑湖上国际花园****/div>法定代表人：黄伯军，经理。委托诉讼代理人：杨琦，湖南金顺达律师事务所律师。上诉人长沙悦寐酒店管理有限公司(以下简称悦寐酒店)因与上诉人湖南省龙廷美业装修设计工程有限公司（以下简称为龙廷美业公司）装饰装修合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2020）湘0111民初4号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。悦寐酒店上诉请求：1、请求判决撤销湖南省长沙市雨花区人民法院作出的(2020)湘0111民初4号判决书第三项内容，并依法改判。2、请求判决龙廷美业公司承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：一审判决第三项部分内容缺乏法律依据，应当依法撤销。双方当事人签订的《施工合同》约定：质量保修期为贰年，自发包人书面确认工程已竣工验收合格之日起计算。双方于2018年5月4日进行验收，发现存在诸多问题，验收并未合格。整改后于2018年7月27日进行了二次验收。现验收涉案工程现仍在保修期内，就其质量问题，多次与龙廷美业公司联系，要求其处理，但是龙廷美业公司在后期一直推脱，在双方签订的合同中明确了龙廷美业公司的保修责任以及违约所带来的法律后果。在（2020）湘011民初4号民事判决书当中也明确，龙廷美业对其所作工程承担保修义务是合同约定的应尽义务，但却以“无需判决确认”为由驳回了悦寐酒店的反诉请求。悦寐酒店因为龙廷美业公司怠于且拒绝履行其保修义务故请求判决龙廷美业公司依约履行保修义务。龙廷美业公司辩称，一、悦寐酒店以涉案工程不存在质量问题不退还质保金没有任何事实和法律依据。悦寐酒店所提出的质量问题是完全没有任何证据证实的，工程质量问题是由施工引起的，故而要由双方当事人组织验收，然后划分责任，但悦寐酒店仅仅凭借照片就证明龙廷美业公司的施工存在问题是没有事实和法律依据的。且案涉工程经过悦寐酒店二次验收合格。双方结算时已将所有事项进行了考虑，并进行了最终的结算，再次悦寐酒店有组织验收，但该验收并不是法律意义上的验收，悦寐酒店既没有按照法律规定进行验收，也没有向龙廷美业公司出具正规的验收报告。二、龙廷美业公司一直积极履行合同约定的保修义务，无需判决另行确认。首先，自施工完成后，龙廷美业公司一直积极配合悦寐酒店履行保修义务。其次，《施工合同》第十条13款明确约定了承担保修责任的两种方式，一是龙廷美业公司接到保修通知后到场修理，二是悦寐酒店委托他人修理，若经核实确认属于龙廷美业公司责任范围内的合理保修，悦寐酒店直接从质保金中扣除。故龙廷美业公司根本不存在不履行保修责任的情形。此外，保修义务与退还质保金是两个不同的问题，验收合格满1年，悦寐酒店就应当退还质保金；同时龙廷美业公司继续履行保修义务，直至2年期满。而悦寐酒店在龙廷美业公司已满足约定的质保金退还条件的情况下，一直意图将该2个问题混淆而谈，以在保修期内、存在保修问题为由而恶意不退还质保金。龙廷美业公司的上诉请求：1、请求撤销长沙市雨花区人民法院做出的（2020）湘0111民初4号民事判决书第二项判决，依法改判悦寐酒店支付145500元质保金。2、本案一、二审的诉讼费用、保全费用由悦寐酒店承担。事实与理由：一审法院以“工程竣工验收合格满一年后且不存在质量问题的，发包人无息退还质保金。根据查明事实，双方对涉案工程质量瑕疵存在多次沟通，至今龙廷美业公司未举证证明涉案工程已由悦寐酒店书面验收确认合格”为由，认定质保金退还条件还尚未成就，故没有支持龙廷美业公司的保证金退还诉求，系认定错误。一、涉案工程经悦寐酒店使用近两年来，虽经龙廷美业公司多次催促，悦寐酒店均没有组织法律意义上的正规验收，也没有向龙廷美业公司出具验收报告，仅在整改项目验收单上签字表示验收合格，悦寐酒店一方面在使用涉案工程，另一方面又不出具验收报告，实为拖延支付工程款，并且现在涉案工程使用近两年，已无验收的条件和意义。二、龙廷美业公司与悦寐酒店就涉案工程已经结算，且龙廷美业公司将涉案工程交付悦寐酒店并对外营业近2年，在营业期间未出现因质量问题而中止营业的状况。施工合同质保金退还条款原文为“工程竣工合格满1年后验收合格不存在质量问题的”，而不是“工程竣工验收合格满1年后且不存在质量问题”。工程属于未经竣工验收提前使用之情形，且整改验收合格也满一年，满足该条件。在2018年11月13日双方已经进行了工程结算，如若验收不合格，悦寐酒店也不会结算。悦寐酒店营业至今已经2年，除因房租问题出现过停水断电，其他时间未停止营业，一审法院对该事实也予以认可，这证明涉案工程不存在质量问题，且龙廷美业公司一直在为涉案工程履行保修义务。所以涉案工程不存在验收不合格和质量不合格的情况。悦寐酒店辩称，一审判决第二项内容认定事实清楚，适用法律正确。龙廷美业公司在上诉理由中明显混淆了工程竣工验收质量和工程保修质量的问题。质保金往往是针对工程保修质量而设立，龙廷美业公司在涉案工程保修期内，怠于承担保修责任，工程目前仍存在诸多质量问题，一审判决悦寐酒店无需向龙廷美业公司支付质保金145，500元属认定事实清楚，适用法律正确。一、悦寐酒店在使用酒店对外营业前，已对案涉工程进行了竣工验收，不存在擅自使用。二、涉案施工合同第六条第4款及2019年9月10日悦寐酒店向龙廷美业公司出具的《付款计划书》第4条均明确:竣工验收合格满1年后验收合格不存在质量问题且承包人无任何违约情形后支付质保金。表明质保金的支付必须同时满足两项条件:一是竣工验收合格满1年;二是满1年后不存在质量问题且承包人无任何违约情形。本案中，该两项条件明显未满足，悦寐酒店无需向龙廷美业公司支付质保金145500元。龙廷美业公司向一审法院提出诉讼请求：1、判令悦寐酒店支付工程尾款373200元和质保金145500元；2、诉讼费用由悦寐酒店承担。悦寐酒店向一审法院提出反诉请求：1、判令龙廷美业公司支付悦寐酒店工期延误滞纳金71000元；2、判令龙廷美业公司在工程质保期内依据合同约定对现有工程质量问题承担修理责任；3、判令龙廷美业公司承担本案诉讼费用。一审审理过程中，悦寐酒店撤回上述第一项反诉请求。一审法院认定事实，2017年11月22日，悦寐酒店（甲方、发包方）与龙廷美业公司（乙方、承包方）签订一份《施工合同》，约定：工程施工范围长沙悦寐酒店东栋楼4、5楼房间、过道，一楼大堂区域及电梯厅（不包含厨房、布草间、机房、4、5楼电梯厅墙地面项目）；开工时间2017年12月13日，竣工时间2018年2月8日；如因承包人原因造成工期延误，每延误一天，承包人向发包人支付1000元/天的滞纳金，延误超过45个日历日的，发包人有权解除合同并要求承包人支付合同总价10%的违约金；如因发包人原因造成工期延误，工期经发包人书面确认可以顺延；质量保修期二年，自发包人书面确认工程已竣工合格之日起计算；工程综合单价（总造价）为2718000元，合同签订日起七日内，发包人向承包人支付工程总造价的25%；工程水电布线、木基层施工完成，发包人向承包人支付工程总造价的30%；竣工经发包人验收合格，所有问题整改完成经发包人书面确认，且资料移交齐全后，发包人支付至工程总造价的25%；结算审定后7日内付至工程总造价的95%，余款作为质保金，工程竣工验收合格满1年后验收不存在质量问题且承包人无任何违约情形的，发包人无息退还质保金；每次付款前，承包人需提交同等金额的符合发包人财务要求的发票，付至工程总造价的95%时，承包人需提交贰佰万元有效普通发票，其他发票另行协商，未及时交付发票发包人有权不支付工程款项，责任由承包人自负；承包人必须按照合同书约定的竣工日期或工程师书面同意顺延的工期竣工，否则承包人需按约承担违约责任；承包人完工后通知发包人进行工程验收，发包人接到承包人完工通知后7个工作日内对工程进行验收；验收应由双方现场同时进行，承包人应在发包人提出整改意见后按照发包人要求在2个日历日内进行整改；工程经发包人验收合格后方可交付使用；保修期间，承包人自接到发包人的保修通知48小时内应及时组织到场免费修理，重要的装饰部位承包人应立即组织人员到场免费修理（人为损坏除外），不得影响所完成工程的正常使用；双方还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，龙廷美业公司进场施工，悦寐酒店支付了部分工程款。2018年2月7日，悦寐酒店与龙廷美业公司就上述装修工程签订《装修补充协议》一份，约定：工程范围包含悦寐酒店东栋（4、5楼）电梯厅、自助洗衣房、机房、自助厨房、布草间；总包干金额为220000元，付款方式按装修主合同约定方式支付；除本合同明确约定内容，原合同其余部分继续有效。2018年4月20日，涉案工程竣工，双方于2018年5月4日进行竣工验收后，悦寐酒店就打胶、开关调试等收尾工程要求龙廷美业公司进行整改。龙廷美业公司提交的《悦寐酒店客房整改项目验收单》显示，双方于2018年7月27日就整改项目进行再次验收，悦寐酒店工作人员在该验收单上面签字“以上项目均已整改，除闭门器外，基本合格”，悦寐酒店法定代表人尹毅亦在上面签字。另查明：2018年11月13日，双方就涉案工程款进行结算，并签署《长沙悦寐酒店室内装饰工程结算汇总表》，悦寐酒店在该表格下方签署：“结合合同、签证凭据等原始资料，最终双方认可按2910000元结算。地毯、台盆台面等。地毯题仍需按要求整改到位。”2019年9月10日，悦寐酒店向龙廷美业公司出具《付款计划书》载明：“经双方核实，我单位有未付贵司装修尾款，为此我单位特立付款计划如下：1、工程尾款总金额518700元，其中包括质保金145500元；2、2019年底（农历）共计4个月结清尾款（不包括质保金）；3、从2019年10月开始尾款的总金额（不包括质保金）按月比例分批次付款，具体金额以双方财务对账为准（每月付尾款总金额的25%，总计4个月）。竣工验收合格满1年后验收合格不存在质量问题且承包人无任何违约情形后支付质保金145500元。我公司承诺按计划执行付款，贵司需及时处理好我酒店存在的维修问题且保证维修质量，不得影响酒店的日常经营。”此后，龙廷美业公司对欠付工程款经多次催收未果，遂向一审法院提起诉讼。再查明，悦寐酒店于2018年4月20日接收涉案工程并进行营业准备，后于2018年6月1日起正式对外营业。在本案审理过程中，龙廷美业公司陈述称未开具发票系因悦寐酒店未按期付款，且已付款项中包含通过他人账户支付的款项，龙廷美业公司对此无法开票。在本案审理过程中，悦寐酒店提交了向龙廷美业公司发出的落款时间分别为2018年4月9日、2018年5月11日的《工作联系函》两份，主要内容均为涉案装修工程需要整改的问题，其中2018年4月9日的《工作联系函》上面有龙廷美业公司工作人员签名，2018年5月11日的《工作联系函》无签收。龙庭美业公司对此质证认为，龙廷美业公司已经对2018年4月9日《工作联系函》上面所列问题进行核对并整改，且悦寐酒店店长尹毅已经签字确认。悦寐酒店还陈述称，其于2018年6月1日正式营业后，期间因房租问题出现过停水断电，其余时间未停止营业。一审法院认为，龙廷美业公司与悦寐酒店签订的《施工合同》、《装修补充协议》、《长沙悦寐酒店室内装饰工程结算汇总表》和悦寐酒店出具的《付款计划书》均系双方真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，龙廷美业公司按照合同进行了施工，并将装修后的成果交付使用；悦寐酒店自于2018年4月20日接收涉案工程进行营业准备，自2018年6月1日起正式对外营业，且于2018年11月13日对工程总价进行结算，又于2019年9月10日出具《付款计划书》确认应付工程款项，故龙廷美业公司主张悦寐酒店向其支付工程尾款373200元，符合双方约定，一审法院予以支持。关于质保金的问题。根据合同约定，工程竣工验收合格满1年后且不存在质量问题的，发包人无息退还质保金。根据查明事实，双方对涉案工程质量瑕疵存在多次沟通，至今龙廷美业公司未举证证明涉案工程已由悦寐酒店书面验收确认合格，故质保金退还条件尚未成就，一审法院对龙廷美业公司主张悦寐酒店退还质保金145500元的请求依法不予支持，龙廷美业公司可待双方按合同约定正式验收合格满1年后再行主张。关于悦寐酒店主张龙廷美业公司在工程质保期内依据合同约定对现有工程质量问题承担修理责任的反诉请求。根据合同约定，质量保修期二年，自发包人书面确认工程已竣工合格之日起计算。一审法院认为，龙廷美业公司作为涉案工程施工方，对其所作工程承担保修义务是合同约定的应尽义务，无需判决确认。悦寐酒店撤回了关于工期延误滞纳金的反诉请求，系其对自身权利的合法处分，一审法院予以准许，故一审法院对涉案工程工期问题不再审查。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、长沙悦寐酒店管理有限公司应于判决生效之日起10日内支付湖南省龙廷美业装修设计工程有限公司工程款373200元；二、驳回湖南省龙廷美业装修设计工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回长沙悦寐酒店管理有限公司的反诉请求。本案本诉受理费8987元，因适用简易程序减半收取4493.50元，财产保全费3220元，合计7713.5元，由湖南省龙廷美业装修设计工程有限公司负担2163.5元，长沙悦寐酒店管理有限公司负担5550元。本案反诉受理费减半收取788元，由长沙悦寐酒店管理有限公司负担。二审中，悦寐酒店提交新证据：第一组证据：2020年3月26日《工程保修联系函》及邮寄签收凭证；悦寐酒店员工与龙廷美业公司员工黄波就涉案工程保修问题的聊天记录。拟证明：一审开庭后，悦寐酒店要求龙廷美业公司承担保修责任，龙廷美业公司不予理睬，保修问题至今仍然存在，龙廷美业公司应当依法承担保修责任。龙廷美业公司质证认为，对合法性无异议，真实性、关联性、证明目的有异议。联系函聊天记录是其单方出具，通过图片不能说明施工问题是在龙廷美业公司施工范围内，401房未装台灯问题是悦寐酒店自身未提供台灯等问题导致，窗帘是智能系统出错，智能系统和控制面板为悦寐酒店另行找的承包方负责等，综上，悦寐酒店将诸多不属于龙廷美业公司保修问题一一列入，其真实性、关联性存疑，且联系函是放入快递柜内，未直接送达公司。二审中，龙廷美业公司没有提交新证据。本院对悦寐酒店公司提交的证据作出如下认证：没有其他证据佐证，无法实现其证明目的，不予采信。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点为悦寐酒店要求龙廷美业公司在本案中承担修理责任和龙廷美业公司要求悦寐酒店支付145500元质保金的主张内否得到支持的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”当事人应对己方主张的事实提供证据予以证明，否则承担举证不能的法律后果。关于悦寐酒店的主张，根据案涉合同约定，质量保修期二年，自发包人书面确认工程已竣工合格之日起计算。一审法院认为龙廷美业公司作为涉案工程施工方，对其所作工程承担保修义务是合同约定的应尽义务，无需判决确认，且龙廷美业公司对该合同约定的义务并未提出异议，故一审对该诉求处理并无不当，本院予以维持。关于龙廷美业公司主张的质保金问题，根据案涉合同约定，工程竣工验收合格满1年后且不存在质量问题的，发包人无息退还质保金。根据查明事实，双方对涉案工程质量瑕疵存在多次沟通，至今龙廷美业公司未举证证明涉案工程已由悦寐酒店书面验收确认合格，故质保金退还条件尚未成就，一审法院对龙廷美业公司主张悦寐酒店退还质保金145500元的请求依法不予支持，龙廷美业公司可待双方按合同约定正式验收合格满1年后再行主张的处理并无不当，本院予以维持。综上，对双方当事人的上诉请求，本院均不予支持。综上，上诉人悦寐酒店和上诉人龙廷美业公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3998元,由上诉人长沙悦寐酒店管理有限公司负担788元，由上诉人湖南省龙廷美业装修设计工程有限公司负担3210元。本判决为终审判决。审判长  柳江**审判员  符建华审判员  刘 刚二〇二〇年九月二十三日书记员  张宜婷附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。