福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0121民初3688号 原告：马海婷，女，1986年6月26日出生，汉族，住福建省闽清县。 委托诉讼代理人：余伟杰，福建泰岚律师事务所执业律师。 被告：阎鹏宇，男，1986年11月24日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：王玥，女，1985年7月1日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：阎伟航，男，1960年9月30日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。 被告：赵丽华，女，1959年9月25日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。 原告马海婷与被告阎鹏宇、王玥、阎伟航、赵丽华民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马海婷的委托诉讼代理人余伟杰到庭参加诉讼，被告林阎鹏宇、王玥、阎伟航、赵丽华经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 马海婷向本院提出诉讼请求：一、判令被告阎鹏宇，被告王玥共同偿还借款本金95万元及借款利息（利息以95万元本金为基数，按照月利率1.8％自2019年9月11日起至2019年10月10日为17100元；按照月利率2％自2019年10月11日起至实际清偿之日止，暂计至2020年7月23日为178652元。共计195752元）； 二、判令被告阎鹏宇以及被告王玥共同偿还借款本金60万元及借款利息（利息以60万元本金为基数，按照月利率1.8％自2019年9月11日起2019年10月10日为10800元，按照月利率2％自2019年10月11日起至实际清偿之日止，暂计至2020年7月23日为112833元。共计123633元。）； 三、判令被告阎鹏宇、被告王玥承担原告支出的律师费l0000元； 四、判令原告有权就被告阎鹏宇名下位于台江区正荣润城3＃楼2004复式单元房产［产权证号：闽（2018）福州不动产权第0103743号］折价、拍卖或变卖，所得价款在上述第一,三项诉讼请求范围内优先受偿； 五、判令原告有权就被告阎鹏宇、被告阎伟航名下位于鼓楼区［产权证号：闽（2018）福州市不动产权第9017279号-1、闽（2018）福州市不动产权第9017279号-2］折价、拍卖或变卖，所得价款在上述第二,三项诉讼请求范围内优先受偿； 六、判令被告阎伟航，被告赵丽华对上述第二,三项诉讼请求承担连带清偿责任； 七、本案案件受理费、财产保全费等诉讼费用由四被告负担。（上述全部诉讼请求暂计至2020年7月2日为1879385元） 事实与理由：2019年4月9日，被告阎鹏宇、王玥作为共同借款人与原告签订《抵押借Ａ合同》，因资金周转需要向原告借款95万元，合同约定借期12个月，借款利息为月利率1.8%,逾期利率为2%。按月付息，到期还本。为避免出现争议，双方详细罗列了每期还款的具体金额及时间，制作《借款人分期还款计划书》作为合同附件。被告阎鹏宇以其名下位于台江区正荣润城3＃楼2004复式单元房产［产权证号：闽（2018）福州不动产权第0103743号］作为本笔借款的抵押物，为本笔借款及因借款所形成的全部债务提供抵押担保。2019年4月11日，被告依约办理了抵押登记，后原告于2019年4月16日向被告阎鹏宇、王玥交付了95万元借款本金。 2019年4月30日，被告阎鹏宇、王玥因资金周转第二次向原告借款。被告阎鹏宇、王玥作为共同借款人，被告阎伟航、赵丽华作为保证人，共同与原告签订《抵押借款合同》，本次借款本金为60万元，合同约定借期12个月，借款利息为月利率1.8%，逾期利率为2%．按月付息，到期还本。被告阎鹏宇、赵丽华提供二人名下位于鼓楼区［产权证号：闽（2018）福州市不动产权第9017279号-1、闽（2018）福州市不动产权第9017279号-2］作为本笔借款的抵押物，为本笔60万元借款及因借款所形成的全部债务提供抵押担保。2019年5月7日，被告阎鹏宇、赵丽华依约办理了抵押登记，后原告于2019年5月10日向被告交付了60万元的借款本金。 现因全部借款均已到期，经原告多次催讨，时至今日被告仍未偿还拖欠的借款本金，借期内的多笔利息亦未支付，自2019年10月11日起逾期还款。现原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，特具此状，请求人民法院依法判准原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 阎鹏宇、王玥、阎伟航、赵丽华未作答辩，未向本院提交证据。 经审理查明，2019年4月9日，原告马海婷与被告阎鹏宇、王玥在闽侯县份《抵押借款合同》，约定：阎鹏宇、王玥向原告借款95万元，借款期限12个月（2019年4月9日至2020年4月9日），利息按月利率1.8%计算，逾期贷款罚息利率为月利率2%，还款方式为按月付息，到期还本，每月10日为还款日，逾期还款视为违约，需按逾期贷款罚息利率承担逾期利息。阎鹏宇自愿以坐落于福州市台江区正荣润城3＃楼2004复式单元的房产为上述借款所形成的全部债务提供抵押担保，担保范围：全部借款本金、利息、逾期罚息、损害赔偿金及原告为实现实现债权的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。双方还对其他事项作了约定。阎鹏宇、王玥作为（乙方）借款人、（丙方）担保人在合同上签字、盖手印。 上述合同订立后，马海婷与阎鹏宇按照合同约定，于2019年4月11日在福州市不动产登记机构对合同中约定的房屋办理了抵押权登记。2019年4月16日，马海婷通过银行转账将上述合同约定的95万元出借款项汇入阎鹏宇的银行账户。 2019年4月30日，马海婷与被告阎鹏宇、王玥、阎伟航、赵丽华在闽侯县签订了《抵押借款合同》，双方约定：阎鹏宇因资金周转需要向马海婷借款人民币60万元，借款期限12个月（2019年4月30日至2020年4月30日）。利息按月利率1.8%计算，逾期贷款罚息利率为月利率2%，还款方式为按月付息，到期还本，每月10日为还款日，逾期还款视为违约，需按逾期贷款罚息利率承担逾期利息。阎鹏宇、赵丽华自愿以坐落于福州市鼓楼区的房产为上述借款所形成的全部债务提供抵押担保，担保范围：全部借款本金、利息、逾期罚息、损害赔偿金及原告为实现实现债权的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。双方还对其他事项作了约定。阎鹏宇、王玥作为（乙方）借款人，阎鹏宇、王玥、赵丽华、阎伟航作为（丙方）担保人在合同上签字、盖手印。 上述合同订立后，马海婷与赵丽华、阎鹏宇按照合同约定，于2019年5月7日在福州市不动产登记机构对合同中约定的房屋办理了抵押权登记。2019年5月10日，马海婷通过银行转账将上述合同约定的60万元出借款项汇入阎鹏宇的银行账户。 原告确认，被告在借款后已支付了截止2019年9月10日的利息，此后不再支付利息，也未偿还本金。 本院认为，原告与各被告之间的民间借贷合同关系，事实清楚，证据充分，本院予以认定。本案所涉及两笔借款本金共计155万元，有原告提交的抵押借款合同、转账凭证等证据可以佐证，本院予以认定。因本案借款人阎鹏宇、王玥未履行还款义务，担保人未履行担保义务，现原告请求借款人偿还借款本金155万元，本院予以支持。由于借款人已支付了截至2019年9月10日的利息，根据双方在合同中约定，借款人在借款期间的每月10日应支付利息，现原告请求2019年9月11日至2019年10月10日的利息按月利率1.8%计算，符合双方之间的约定，且不违反法律规定，本院予以支持。借款人逾期未支付利息，原告请求逾期部分的利息按约定的月利率2%计算，从2019年10月11日算至还清之日止，符合双方之间的约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 关于担保责任问题。在2019年4月30日订立的《抵押借款合同》中，阎鹏宇、赵丽华以其名下的位于福州市鼓楼区的房产为60万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。故，赵丽华、阎鹏宇应在抵押物价值范围内共同承担抵押担保责任。阎伟航并非抵押人，其在合同上的丙方（担保人）处签字，同时还与其他被告一起向原告提供自己书写确认的送达地址，可以认定为阎伟航为借款人提供担保的意思表示。阎伟航作为担保人应承担相应的担保责任，又因双方当事人在合同中没有约定阎伟航的具体担保形式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，应认定为连带责任保证。由于本案60万元借款还存在物的担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，阎伟航仅对物的担保以外的债权承担保证责任。 原告请求在被告提供的抵押物进行折价、拍卖或变卖，所得价款在诉讼请求范围内优先受偿，但原告无法证明本案所涉抵押物是否存在其他抵押权人、是否还有其他抵押权人在原告之前已办理了抵押登记。故，本院对原告的该项请求不予支持，原告可在执行程序中向人民法院执行部门报告本案抵押登记的情况，由执行部门采取相应的执行措施。 原告请求借款人承担其因本案诉讼而支出的律师费1万元，符合双方之间的约定，本院予以支持。由于本案涉及两起借贷（本金155万元），阎伟航、赵丽华仅对其中60万元提供担保，故其应对该项请求承担60/155连带责任。 综上所述，本案被告经本院传票传唤未提交答辩意见，未提交证据，也未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，本院依法予以缺席判决。本院对原告的诉讼请求中合理有据的部分予以支持，对其不合理无依据的部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十八条、第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年颁布）第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、阎鹏宇、王玥应于本判决生效之日起十日内偿还马海婷借款人民币95万元及利息（利息以95万元为基数，其中：2019年9月11日至2019年10月10日的利息按月利率1.8%计算，2019年10月11日至还清之日止的利息按月利率2%计算）； 二、阎鹏宇、王玥应于本判决生效之日起十日内偿还马海婷借款人民币60万元及利息（利息以60万元为基数，其中：2019年9月11日至2019年10月10日的利息按月利率1.8%计算，2019年10月11日至还清之日止的利息按月利率2%计算）； 三、阎鹏宇、王玥应于本判决生效之日起十日内付给马海婷因本案诉讼而支出的律师费1万元； 四、赵丽华、阎鹏宇应在其提供的抵押物（福州市鼓楼区的房产）的价值范围内对本判决第二项确定的债务承担抵押担保责任； 五、阎伟航对本判决第二项确定的债务在抵押物（福州市鼓楼区的房产）担保以外的债权承担连带保证责任； 六、赵丽华、阎伟航对本判决第三项所确定的债务承担60/155的连带责任。 七、驳回马海婷的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21714元，减半收取计10857元，由阎鹏宇、王玥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 叶遵义 二〇二〇年九月二十三日 法官助理 黄君娇 书 记 员 连伟强 附： 本案适用法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年颁布） 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。