新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0104民初936号 原告：周健，男，1987年6月8日出生，汉族，北京赛瑞斯工程咨询有限公司工程监理，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王志强，新疆鼎泽凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓，新疆鼎泽凯律师事务所律师。被告：陈文斌，男，1968年2月10日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：马立，陕西尊知律师事务所律师。第三人：周立学，男，1963年1月24日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。原告周健与被告陈文斌、第三人周立学案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月20日立案后，于2020年4月30日适用普通程序公开开庭审理了本案，原告周健及其委托诉讼代理人王志强、张晓，被告陈文斌的委托诉讼代理人马立、第三人周立学到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告周健向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令立即解除对第三人周立学名下房屋征迁补偿款372177.5元的冻结；2．请求依法确认第三人周立学名下房屋征迁补偿款372177.5元归原告所有。撤回第二项诉讼请求。事实和理由：2008年10月16日，第三人周立学与原告的母亲葛玉英经乌鲁木齐县人民法院调解离婚，双方达成协议：位于××村三间砖木结构房屋归二人婚生子周健所有；九亩承包地由第三人周立学经营耕种。因第三人周立学离婚后一直未将户口迁出，造成周立学为户主的信息一直没有变更。后该房屋被征收，需户主签字方可领取房屋征迁补偿款，故第三人对外代表原告签署了《房屋征迁补偿协议》，但该房屋征迁款实际上归原告周健所有。第三人与被告因承包地征收补偿分配方案发生纠纷，被告将第三人诉至法院，法院于2018年9月27日作出了（2018）新0104民初7962号民事判决书。该判决生效后，被告向法院申请强制执行，法院于2019年8月8日作出（2019）新0104执583号执行裁定书，冻结了第三人名下房屋征迁补偿款372177.5元。原告提出执行异议后，法院作出（2020）新0104执异5号裁定，驳回了原告的异议申请。为维护原告合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告辩称，不认可原告的诉讼请求和事实理由。原告没有足以排除本案执行的证据和法律文书，原告父母离婚的调解书约定诉争房屋赠与原告，但物权法规定，物权以登记为准，没有过户登记不能对抗第三人，不能排除执行。《最高人民法院＜关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定＞》第二十六条，金钱债权执行中能够排除执行的文书为案外人和被执行人之间的文书，原告提出的调解书不是案外人和被执行人的，不能排除本次执行。第三人述称，认可原告提出的执行异议。原告围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1.（2008）乌民一初字第606号民事调解书一份，证明2008年原告母亲与被告离婚时，经法院出具的调解书确认三间砖木房屋归婚生子即本案原告所有。被告对该证据的真实性认可，但认为该文书的当事人是原告的父母，根据相关司法解释的规定，排除执行的法律文书必须是案外人和被执行人之间的法律文书，该文书不满足该条件，不能排除执行。第三人对该证据的真实性、关联性、合法性均认可。2．房屋情况说明一份，证明诉争房屋所在的北大路村委会出具情况说明以证明原告母亲与被告离婚时约定三间砖木房屋归原告所有，加盖房屋为原告与其母亲2015年加盖，与被告无关。被告对该证据真实性认可，但认为村委会不能证明房屋是谁出资的，村委会没有参与房屋修建全过程，该说明没有证明力。第三人对该证据的真实性、关联性、合法性均认可，认为该房屋确实和其无关，房屋修建时其在哈萨克斯坦。3．中国农业银行交易明细清单一份，证明原告作为拆迁房屋实际权利人已经领取了第一笔拆迁补偿款300000元，该款项是用支票存入原告卡内的。新、旧房屋共补偿五套房屋和六十余万元，法院冻结的是第二笔征迁款。被告对该证据的真实性认可，关联性不认可。第三人对该证据的真实性、关联性、合法性均认可，确认是由其签名后，原告直接将支票拿走。4．未分户情况说明一份，证明周立学与葛玉英离婚后并未分户，造成登记户主仍为周立学，该户仍登记有三人居住，而实际所有人为原告，因此宅基地补偿款应归原告所有。被告对该证据的真实性认可，但是不认可该证据能说明宅基地属于原告，按照土地管理法相关规定，农村以户为单位分配宅基地，且宅基地归村集体所有，原告及其父母有使用权。该证据只是说房屋归原告所有，没有涉及到宅基地问题，宅基地使用权一般按照户分配和使用，原告在父母离婚时尚未成年，不可能单独拥有宅基地使用权，待原告成年后，也怠于去村委会分户，其以此排除执行是对被告不公平的。第三人对该证据的真实性、关联性、合法性均认可。本院对上述证据1、4的真实性、关联性、合法性予以确认，对证据2、3的真实性予以确认。被告及第三人未提供证据。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2018年9月27日，本院对被告与第三人承包地征收补偿协议分配纠纷一案，依法作出（2018）新0104民初7962号民事判决，判令第三人支付被告青苗补偿及地上附着物补偿款363400元。该判决生效后，因第三人未能及时履行生效法律文书确定的义务，被告向本院申请强制执行。2019年8月8日，本院作出（2019）新0104执583号协助执行通知书，冻结第三人名下房屋征迁补偿款372177.5元。原告对冻结上述款项不服，向本院提出异议，本院于2020年1月16日作出（2020）新0104执异5号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。2008年10月16日，第三人周立学与原告的母亲葛玉英在乌鲁木齐县人民法院调解离婚，乌鲁木齐县人民法院出具（2008）乌民一初字第606号民事调解书，载明：“一、周立学与葛玉英自愿离婚；二、位于××村三间砖木结构房屋，归婚生子周健所有；三、九亩承包田由周立学经营、耕种……”。2014年，原告与其母亲在原宅基地上新建住房一栋。2020年1月22日，北大路村委会出具房屋情况说明一份，载明：“……周健于2015年和葛玉英共同出资加盖房屋，与其前夫周立学无关，特此情况说明”。另，本院庭后调取了2018年8月3日乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐新市区）安宁渠人民政府（甲方）、周立学（乙方）、北大路村委会（丙方）三方签订的《安宁渠镇人民政府房屋拆迁安置协议书》一份，并经各方当事人质证，协议载明周立学被征迁房屋实物补偿安置面积500㎡，货币补偿内容包括：院内空地面积167.64㎡，补偿价款150876元；超建面积予以成本价格补偿，超建面积137.7㎡，补偿价款111537元；附属物依据评估报告为准，价款171081元；因被征迁人无违建现象，配合房屋征迁工作，在规定时间内签订房屋征迁安置协议，根据《安宁渠镇房屋征收安置补偿办法》进行货币奖励200000元；乙方实际居住人口4人，乙方一次性得到过渡费6个月，价款7200元，该过渡费发放到乙方接到入住通知为止；每户补助搬迁费2次，每次600元，共计1200元；货币补偿及奖励总价款为641894元。本院认为，本案征迁补偿款涉及的为北大路村四组39号房屋，根据庭审查明的事实，北大路村四组39号共有两处房屋，一处为周健父母，即第三人周立学与案外人葛玉英离婚前所建的三间砖木结构房屋，该房屋在2008年周立学与葛玉英离婚时由生效民事调解书确定归周健所有，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁法委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，故三间砖木结构房屋在2008年10月16日已归周健所有，第三人周立学不再享有该房屋权利；另一处房屋为2014年在该户内新建的房屋，该房屋为周立学与葛玉英离婚后所建，原告方的证人证言可证实该房屋全部由原告及其母亲葛玉英出资，北大路村委会的证明也表明房屋与第三人周立学无关，被告及第三人均未出示相反证据推翻该主张，故在周立学与葛玉英离婚后，原告与葛玉英自行出资修建的房屋与第三人周立学无关，周立学不享有该房屋权利。据此，涉及两处房屋的征迁补偿均与第三人周立学无关，但周立学与葛玉英离婚后并未迁出该户，其至今为止仍是北大路村的村民，亦是北大路村四组39号的户主，涉案房屋拆迁时针对院内167.64㎡空地进行的补偿系基于村民的宅基地使用权进行的补偿，北大路村委会出具的情况说证明该户共有周立学、葛玉英、周健三人，该补偿款应属三人共同所有，三人每人应享有50292元的份额，故本院冻结的372177.5元中有50292元应属第三人周立学所有，其余款项与第三人周立学无关，应解除对剩余321885.5元的冻结。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院＜关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定＞》第二十四条、第二十六条之规定，判决如下：解除对第三人周立学名下321885.5元房屋征迁补偿款的冻结。案件受理费6882.66元（原告已预交），由原告自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。审  判  长   康玉琼人民 陪 审员   张 洁人民 陪 审员   杜建中二 〇 二 〇 年 九 月 二 十 九 日书  记  员   薛智勇