内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0627民初1691号原告：鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行，统一社会信用代码911506027438862957。负责人：胡某。委托诉讼代理人：苏某。被告：鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司，统一社会信用代码91150624692869048T。法定代表人：杨某。委托诉讼代理人：李某，系该公司法务专员。委托诉讼代理人：王某。被告：鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司，统一社会信用代码91150602670667373F。法定代表人：张某。委托诉讼代理人：赵某。被告：内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司，统一社会信用代码91150602797185881M。法定代表人：郝某。委托诉讼代理人：越某。被告：杨某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：林某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行诉被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司、鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司、杨某、林某金融借款合同纠纷一案，于2020年7月30日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行委托诉讼代理人苏某，被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司委托诉讼代理人李某、王某，被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司委托诉讼代理人赵某，内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司委托诉讼代理人越某到庭参加诉讼，被告杨某、林某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司支付原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行截止2020年4月20日的罚息4073336.77元；2.判令原告对被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：**）、内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：XX：**蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：XXXX号：**变卖所得价款在上述借款本息及诉讼费的范围内享有优先受偿权；3.被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某对上述借款本息承担连带给付责任；4.本案诉讼费由被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司、鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司、杨某、林某承担。事实和理由：2013年12月10日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行与被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司签订合同编号为号的流动资金借款合同，合同约定：原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行向被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司发放3000万元贷款，借款期限为12个月（具体放款日和到期日以合同项下的借款凭证确定的日期为准），借款用途为购材料，借款利率为合同项下人民币贷款利率执行月利率9.25‰，合同期内贷款利率不变；结息方式为按月结息，付息日为每月的20日；若被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司未按约定期限还款，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加30%；如被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的结息日计收复利。同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行与被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某签订合同编号为×××号的保证合同，合同约定，被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某为上述债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息以及诉讼费等原告实现债权的一切费用。保证期间为本合同生效之日起至主合同约定的债务人债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行与被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司签订合同编号为×××号的抵押合同，合同约定，被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：XXXX号）、内：**蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：XXXX号）、内蒙古自：**治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：XXXX号）房屋抵押予原告，：**登记手续,不动产登记证明号分别为×××号、×××号、×××号。上述流动资金借款合同签订的同日，原告向被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司发放了3000万元贷款，借据载明借款日期从2013年12月10日至2014年12月9日。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司从2014年3月21日开始违约，于2017年4月14日返还原告借款本金3000万元及支付利息、罚息、复利共计994万元。截止2020年4月20日，鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司尚欠原告罚息4073336.77元。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司辩称，原告所述事实理由属实，不同意原告诉讼请求。该笔贷款于2017年4月14日进行转办，在转办时，本案的该笔借款本息都已结清，原告没有权利再对被告进行起诉，原告将该笔借款债权债务关系转给准格尔旗毅浩贸易有限公司，且准格尔旗毅浩贸易有限公司已经于2020年7月24日向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司辩称，原告所述担保事实属实，不同意承担连带保证责任，因保证期限已过。被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司辩称，原告所述抵押担保属实，不同意承担抵押担保责任。因该笔借款债权债务关系已经转给准格尔旗毅浩贸易有限公司，且准格尔旗毅浩贸易有限公司已经于2020年7月24日向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。被告杨某、林某未做答辩。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行提供证据及被告质证情况：第一组证据：被告身份证、户口本、结婚证、企业信用信息公示报告、营业执照、法定代表人身份证复印件各一份，证明被告是本案的适格主体。第二组证据：流动资金借款合同、股东会决议各一份，证明原、被告于2013年12月10日签订的编号为×××号流动资金借款合同，合同约定原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行向被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司发放借款3000万元，用于购买材料，该笔借款的期限从2013年12月10日起至2014年12月9日止，贷款按月结息，到期一次性偿还本金，约定的利率为月利率9.25‰，罚息利率为约定利率基础上加收30%，即月利率12.025‰，并就该笔借款逾期罚息及未付利息计收复利等进行了约定。第三组证据：保证合同、股东会决议各一份，证明原告与被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某于2013年12月10日签订了编号鄂银（保）流贷字第13701001D1000231号的保证合同，合同约定了保证方式、保证范围、保证期间等事实。第四组证据：抵押合同一份、抵押物清单三份、股东会决议一份、不动产权证三份、不动产登记证明三份，证明原告与被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司于2013年12月10日签订了编号×××号的抵押合同，合同和清单约定了抵押物的具体情况、抵押担保的范围及违约责任等事实。第五组证据：借款凭证、委托支付协议、提款通知书、支付对象和账户清单、进账单、结算业务委托书各一份，证明原告于2013年12月10日向被告发放借款3000万元，并按约定支付给了第三方。第六组证据：贷款余额明细查询四份、还款凭证一份、违约证明一份、贷款利息明细表一份，证明被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司于2014年3月21日第一次违约，于2017年4月14日偿还本金3000万元，偿还利息、罚息、复利合计994万元后再未履行支付利息的义务。第七组证据：《鄂尔多斯银行催收欠息/逾期贷款/承兑垫款通知书》五份，《鄂尔多斯银行督促履行担保责任通知书》九份，证明原告在诉讼时效内及担保期间内向各被告主张过债权，尽到了告知义务，延续了诉讼时效和担保时效。第八组证据：×××号不动产登记证明一份，证明本案的抵押物以第二顺位抵押担保×××号流动资金借款合同项下的借款。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行围绕诉讼请求依法提交了八组证据，被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司质证后认为，对原告提供的八组证据真实性认可，对证明目的不认可，该笔贷款2017年4月14日进行转办，在转办时，本案的该笔借款本息都已结清，原告没有权利再对被告进行起诉，该笔借款原告将债权债务关系转给准格尔旗毅浩贸易有限公司，且亿浩贸易有限公司已经于2020年7月24日向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司对原告提供的证据质证后认为，对第三组证据中的保证合同、第七组证据中的对鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司发出的两份催收函真实性认可，证明目的不认可，2016年3月24日保证合同编号与本案的保证合同编号不一致，并不是对本案借款进行催收。最后一次催收是2016年3月23日，保证期间已过，不承担保证责任；对其他证据不清楚，不发表质证意见。被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司对原告提供的证据质证后认为，对第四组证据中抵押合同和三份抵押物清单、不动产权证三份、不动产登记证明三份的真实性认可，证明目的不认可。该笔贷款2017年4月14日进行转办，在转办时，本案的该笔借款本息都已结清，原告没有权利再对被告进行起诉，该笔借款原告将债权债务关系转给准格尔旗毅浩贸易有限公司，且毅浩贸易有限公司已经于2020年7月24日向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼；对其他证据不清楚，不发表质证意见。被告杨某、林某未到庭质证。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司提供证据及原、被告质证情况：第一组证据：流动资金借款合同三份，合同编号为×××、×××、×××，证明于2017年4月14日对上述贷款进行转办，转办时将利息全部结清。2013年11月27日向原告贷款本金3000万元，同时被告的关联公司鄂尔多斯市旭和畜牧有限责任公司向原告借款5000万元，于2017年包括被告和旭和畜牧有限公司共计向原告借款8000万元，也就是转办8000万元，实际多借2000万元是为支付原告利息，事实上也向原告进行了支付。第二组证据：准格尔旗毅浩贸易有限公司民事起诉状一份、鄂尔多斯市中级人民法院（2020）内0627民初88号传票一份，证明原告将上述债权已经转让给准格尔旗毅浩贸易有限公司，也证明准格尔旗毅浩贸易有限公司向被告的诉讼请求即×××号流动资金借款合同项下的借款。第三组证据：对公明细清单一份，证明被告公司已经将所欠的利息支付完毕，共计支付利息994万元。被告公司转办了1000万元，原告返还被告6万元，充分证明被告已经将利息于2017年4月14日支付完毕。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行对被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司提供的证据质证后认为，对第一组、第二组证据的真实性认可，对证明问题不认可，第一组、第二组证据与本案无关。对第三组证据真实性不认可，支付994万元利息是真实的，但利息没有支付完毕。被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司对被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司提供的证据质证后认为，第一组、第二组证据与我方没有关系，不发表质证意见。对第三组证据的真实性和证明问题均认可。被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司对被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司提供的证据质证后认为，第一组证据与我方没有关系，不发表质证意见。对第二、三组证据的真实性和证明问题均认可。被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司提供证据及原、被告质证情况：合同编号为×××号抵押合同一份、抵押物清单两份，证明原告请求的抵押物已经于2017年4月14日抵押给合同编号为×××号流动资金借款合同项下的借款。原告不享有对抵押物的请求权，该笔借款已经转给准格尔旗毅浩贸易有限公司，原告不应该向被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司请求抵押权。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行对被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司提供的证据质证后认为，对抵押合同真实性不认可，对抵押物清单真实性认可，本案的借款对抵押物为第一顺位抵押，合同编号为×××号合同项下的借款为第二顺位抵押，对本笔借款转让不认可。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司对被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司的证据质证后认为，对该组证据认可无异议。被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司对被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司的证据质证后认为，与我方无关，不进行质证。对以上证据，本院认定如下：对原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行提供的第一、二、三、四、五、六、七组证据，本院认为符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信并在卷佐证。对原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行提供的第八组证据、被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司提供的三组东胜城市建设开发投资集团有限责任公司提供的一组证据，对其真实性予以采信，对其证明问题不予采信。本院对原告所主张的事实予以确认。另查明，鄂尔多斯市圣邦装饰工程有限责任公司于2015年7月1日将公司名称变更为内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司。又查明，被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司以其所有的所有的房屋（详见抵押物清单）为被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司向原告的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押顺位为第一顺位抵押。还查明，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行分别于2015年3月23日、2016年10月21日、2017年11月21日、2018年10月21日、2019年7月21日向被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司发出“鄂尔多斯银行催收欠息/逾期贷款/承兑垫款通知书”，被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司分别于2015年3月23日、2016年11月23日、2017年11月24日、2018年10月21日、2019年7月21日在通知书中债务人处签字盖章，并承诺继续履行全部还款义务。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行分别于2015年3月23日、2016年10月31日、2017年11月21日、2018年10月21、2019年7月21日向被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司发出“鄂尔多斯银行督促履行担保责任通知书”，被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司分别于2015年3月23日、2016年11月23日、2017年11月21日、2018年10月21日、2019年7月21日在通知书回执中担保人处盖章签字，并声明承诺继续承担保证责任自签收之日起两年。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行分别于2015年3月23日、2016年3月24日、2016年9月13日、2016年11月21日向被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某发出“鄂尔多斯银行督促履行担保责任通知书”，被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某分别于2015年3月23日、2016年3月24日、2016年11月24日、2016年11月29日在通知书回执中担保人处盖章签字，并声明承诺继续承担保证责任自签收之日起两年。本院认为，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行分别与被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司签订的流动资金借款合同，与被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某签订的保证合同以及与被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司签订的抵押合同均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同均合法有效，各方应按合同约定行使权利，履行义务。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司、内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司在庭审中均辩称，不同意原告的诉讼请求，因为原告将本案借款债权债务关系转给准格尔旗毅浩贸易有限公司，且准格尔旗毅浩贸易有限公司已经于2020年7月24日向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。该笔贷款于2017年4月14日进行转办时，借款本息都已结清，原告没有权利再对被告进行起诉。本院认为，二被告辩称的准格尔旗毅浩贸易有限公司于2020年7月24日向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼的贷款与本案贷款不是同一笔贷款，与本案无关，且二被告提供的证据亦不能证明本案贷款已转让给准格尔旗毅浩贸易有限公司，故对被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司、内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司的辩解意见本院不予采纳。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司从2014年3月21日开始未能按合同约定履行支付利息的义务，属违约行为。被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司于2017年4月14日返还原告借款本金3000万元及支付利息、罚息、复利共计994万元，截止2020年4月20日，尚欠原告罚息4073336.77元。故对原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行请求被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司支付罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司辩称，因为本案保证期间已过，不同意承担连带保证责任。本院认为，本案中，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行与被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某签订的保证合同中约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止，本案债务履行期限届满之日为2014年12月9日，被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某承担保证责任的保证期间为2014年12月10日至2016年12月9日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行在保证期间届满前即分别于2015年3月23日、2016年3月24日向被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司，分别于2016年9月13日、2016年11月21日向被告杨某、林某发出“鄂尔多斯银行督促履行担保责任通知书”，被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某分别于2015年3月23日、2016年3月24日、2016年11月24日、2016年11月29日在通知书回执中担保人处盖章签字，并声明承诺继续承担保证责任自签收之日起两年，即被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司继续承担保证责任的保证期间为2016年3月25日至2018年3月24日，被告杨某继续承担保证责任的保证期间为2016年11月25日至2018年11月24日，被告林某继续承担保证责任的保证期间为2016年11月30日至2018年11月29日。原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行于2020年7月30日向本院提起诉讼，被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某保证期间已届满，故保证责任免除，对被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司的辩解意见本院予以采纳，对原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行请求被告鄂尔多斯市东胜城市建设开发投资集团有限责任公司、杨某、林某在本案中对被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第九十条之规定，判决如下：被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司自本判决生效之日起十日内支付原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行截止2020年4月20日的罚息4073336.77元；二、若被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司未按本判决第一项所述的期限履行给付义务，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行有权对被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司提供的抵押物即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产权第XXXX号，不动产登记证明号：×××号）、内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产权第XXXX号，不动产登记证明号：×××号）、内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（不动产权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产权第XXXX号，不动产登记证明号：×××号）房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行对变价后所得款项享有优先受偿权；三、被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司应于被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司履行上述债务后十日内，向被告内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司清偿其已实际履行的债务；四、驳回原告鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行的其他诉讼请求。案件受理费39388元，减半收取19694元，由被告鄂尔多斯市润古饮品有限责任公司、内蒙古圣邦装饰工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。代理审判员  臧碧云二〇二〇年九月十四日书 记 员  闫 茜