贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初5416号原告：刘波，男，1980年11月22日出生，汉族，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。委托诉讼代理人（特别授权）：杨海滔，贵州争荣律师事务所律师。被告：贵州广颢城乡建设工程有限公司，住所地：贵阳市云岩区黔灵东路亨特上城********。法定代表人：李智，系该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：胡晓芳，贵州丹城律师事务所律师。第三人：袁海铭，男，1985年2月22日出生，贵州省黄平县人，住凯里市天**。第三人：罗月东，男，1975年10月16日出生，汉族，湖南省邵阳市人，，住湖南省邵阳市大祥区第三人：李双杰，男，1975年2月7日出生，汉族，湖南省邵阳市人，，住湖南省邵阳市双清区原告刘波诉被告贵州广颢城乡建设工程有限公司（以下简称广颢公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，根据被告广颢公司的申请，依法追加袁海铭、罗月东、李双杰为第三人，并适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘波及其委托诉讼代理人杨海滔，被告广颢公司之委托诉讼代理人胡晓芳到庭参加诉讼，第三人袁海铭、罗月东、李双杰经本院合法传唤未到庭，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告刘波向本院请求判决：1、判令被告广颢公司退还原告工程保证金105万元、并支付利息65.1万元，两项共计170.1万元。2、判令被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2014年7月24日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，约定被告将凯里市上马石片区经济适用房二标段工程第4-10栋工程交由原告施工，双方对工程内容、工期、质量、价款、工程款、支付方式、支付期限进行了约定。合同签订后，原告按照约定进行施工，并于2016年6月19日将工程交付给被告，2019年6月20日，原告与被告进行结算，被告向原告出具了《凯里市上马石片区经济适用房二标段（刘波工段）工程尾款、工程保证金、工程保修金支付时间承诺书》，加盖了被告公司印章，同时负责人张锡林也签字进行确认。因被告广颢公司不信守承诺，未按照约定的时间退还原告的保证金和支付工程款，原告于2020年1月7日向凯里市人民法院提起诉讼（因为原告诉请主张里面遗漏了退还保证金的诉讼请求），在庭审工程中，经过庭审对账，双方对所欠工程款本金进行了确认（法院据此确认的工程款本金数额作出一审判决），但对于保证金的数额存在分歧，原告认为尚欠保证金本金105万，被告认为尚欠保证金45万元（被告将其支付给李双杰的60万元也认为系退还给原告的保证金，原告不认可）。原告认为，根据被告出具的《凯里市上马石片区经济适用房二标段（刘波工段）工程尾款、工程保证金、工程保修金支付时间承诺书》中“我公司如不按规定的时间支付工程款、保证金和保修金，甲方将按应付款的月息2分支付违约金”的承诺，被告应当退还原告的保证金105万元，同时按照约定按月支付2分的利息共计65.1万元（从2017年6月18日起暂时计算至2020年1月18日止共计21个月共计：105万×31个月×月息2分=65.1万元，2020年1月18日以后利息直至被告支付完毕之日据实计算）。综上，特提起诉讼，请求作出公正判决，以维护原告的合法权益。被告广颢公司提交书面答辩状辩称：一、本案答辩人的起诉属于重复起诉；二、答辩人与被答辩人签订的《房屋建设工程施工合同》无效，也不是答辩人与被答辩人实际履行的合同；三、被答辩人系无资质的施工人，签订的施工合同无效，对于利息的支付依法不予支持，且利息过高；四、保证金的数额应为45万元，且无任何利息；五、本案应追加凯里市金龙房地产开发有限责任公司为本案被告。第三人袁海铭、罗月东、李双杰均未提交书面陈述意见，亦未提交证据材料。根据采信的证据，结合到庭当事人的陈述，本院确认本案事实如下：2012年7月24日，以原告刘波作为承包人与被告广颢公司作为发包人签订了一份《建设工程施工合同》，合同约定被告将凯里市上马石片区经济适用房二标段工程第4-10栋工程交由原告进行施工，合同价款为24,909,513.60元。2012年9月3日，被告作为乙方与案外人凯里市金龙房地产开发有限责任公司（以下简称：金龙公司）作为甲方签订《房屋建筑工程施工承包合同》，合同约定甲方将上马石片区经济适用房项目部分房建工程施工承包给乙方。涉案工程完工后，原、被告于2016年6月20日进行结算，双方并以原告作为乙方、被告作为甲方签署《凯里市上马石片区经济适用房二标段（刘波工段）工程尾款、工程保证金、工程保修金支付时间承诺书》，承诺书内容为：凯里市上马石片区经济适用房二标段（刘波工段）工程4栋-10栋房屋2016年6月19日交付，经结算工程总价为：2,767万元，工程扣除税费5.99%；公司管理费1%；统筹金0.95%（三项共计219.69万元），公司已支付刘波工程款2459.69万元（其中工程款2,240万元；代扣相关税和费用：219.69万元）。尚有工程款和保证金共计人民币352.3万元（其中工程款307.3万元，工程保证金45万元）。按合同约定扣除工程保修金工程结算总价的3%（即83.01万元），剩余269.29万元工程款和工程保证金，我公司承诺在一年内分三次付清。第一次于2016年7月10日前付200万元（其中工程款155万元；保证金45万元），第二次2017年1月25日前付工程款30万元，第三次2017年6月18日前付工程款39.29万元，工程保修按合同执行，工程保修金按合同约定进行支付（第一年支付41.505万元；第二年支付24.903万元；第三年支付16.602万元）。国税交纳的相关税费由乙方自己交纳。我公司如不按规定的时间支付工程款、保证金和保修金，甲方将按应付款的月利息2分支付乙方违约金。本承诺书一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方处加盖被告公司印章，负责人张锡林签名，乙方刘波签名。该承诺书作出后，原告将其修建好的涉案房屋交付给了被告，涉案房屋于2016年就有业主搬迁入住，因各方原因至今未办理工程竣工验收。后因被告未足额支付原告涉案工程款，原告于2020年1月向本院提起诉讼，诉讼请求为：判令广颢公司向刘波支付工程款69.29万元、利息38.80万元，及工程保修金83.01万元、利息32.54万元，两项本息共计223.64万元。案经本院审理后认定广颢公司并未实际收取刘波工程保修金，并作出凯里市人民法院（2020）黔2601民初514号判决：一、广颢公司在本判决生效之日起十日内一次性支付刘波工程款318,989.56元，逾期付款利息178,634.15元，共计497,623.71元。二、驳回刘波其余诉讼请求。广颢公司不服判决提出上诉，黔东南州中级人民法院对案件进行了改判，为：一、撤销凯里市人民法院（2020）黔2601民初514号民事判决；二、广颢公司在判决生效之日起十日内支付刘波工程款318,989.56元及逾期付款利息45,968.52元，共计364,958.08元；三、驳回刘波的其余诉讼请求。而原告亦在一审判决后以诉请主张里面遗漏了退还保证金的诉讼请求为由而提起本案诉讼。另查，第三人袁海铭与原告系涉案工程合伙人。第三人李双杰于2014年4月11日代罗月东在金龙房产公司领取了60万元。本院认为：民事主体从事民事活动应当遵循诚实信用原则。当事人对自己的主张应当举证证明，未提交证据或证据不足以证实主张的，应当承担不利的法律后果。本案原告刘波与被告广颢公司因工程款纠纷已经生效判决处理。因被告对原告的涉案工程施工完毕无异议，其应返还原告交纳的保证金。现原告主张被告差105万元保证金尚还，但据双方结算后并于2016年6月20日签署的《凯里市上马石片区经济适用房二标段（刘波工段）工程尾款、工程保证金、工程保修金支付时间承诺书》中载明，广颢公司应退还原告的保证金金额为45万元。原告持有该承诺书且在起诉前未对此提出异议。虽原告当庭提交《袁海铭保证金明细》，但该证系复印件，被告对此不予认可，且该明细未载明具体时间，而第三人袁海铭、罗月东、李双杰均未到庭，导致本院无法查明该明细表中所出具的具体时间，原告所举证据不足以证实广颢公司尚欠其105万元保证金未退还的事实。根据现有证据结合庭审中广颢公司的自认，本院现确认广颢公司未退还原告的保证金金额为45万元，被告对此应承担返还的民事责任，根据法律规定，本院可对查明部分先行判决。原告如对另60万元持异议，可在完善证据后另行主张权利。关于原告主张的利息，实为原告因该款项被被告占用期间导致利息受损的资金占用费。因该款系原告交纳的保证金，现被告提出过高，根据公平原则及诚实信用原则衡量，双方约定按民间借贷月利率2%支付确实过高，本院调整为按原中国人民银行同期同类基准利率4.75%的1.3倍即6.176%计算逾期付款利息较为合理。原告主张自2017年6月8日至2020年1月18日共31个月，系其对自己权利的自由处分，本院予以准许。计算为：450000×6.176%÷12月×31月＝71,796元。2020年1月18日后的利息，原告在其诉讼请求中未提出，本院不予处理。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告贵州广颢城乡建设工程有限公司在本判决生效之日起十日内一次性支付原告刘波保证金450,000元、支付逾期付款利息71,796元，共计521,796元。二、驳回原告刘波的其余诉讼请求。若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取为10,055元，由原告刘波负担4,900元，由被告贵州广颢城乡建设工程有限公司负担5,155元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。审判员  李晓红二〇二〇年九月二十七日法官助理陈芸芸书记员李芹芹