河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0181民初1403号 原告：张庆仁，男，1956年12月13日出生，汉族，住河北省辛集市。 委托诉讼代理人：李凤芝（与原告系夫妻关系），女，1958年10月19日出生，汉族，住河北省辛集市。 委托诉讼代理人：王敬拴，河北新雨律师事务所律师。 被告：王庆刚（王志会），男，1970年2月8日出生，汉族，住河北省辛集市。 被告：孟俊玲，女，1971年3月20日出生，汉族，住河北省辛集市。 原告张庆仁与被告王庆刚（王志会）、孟俊玲合同、物权保护纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张庆仁及其委托诉讼代理人李凤芝、王敬拴，被告王庆刚、孟俊玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张庆仁向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止侵害，将破坏的地面恢复原状；2、判令被告以后不得再对原告实施侵害行为；3、赔偿原告因被告侵权行为造成的损失21000元；4、诉讼费用等全部由被告承担。事实与理由：原被告均系同一村集体村民，二被告系夫妻关系。2000年原告与村委会签订了《协议书》，原告流转租赁了3.4468亩土地，租赁期限到2029年。2010年，原被告双方又签订了《占地协议》一份，原告流转租赁了被告0.217亩土地，期限到2025年，约定占用期间双方不得以任何理由反悔。签订协议后，原告开始在租赁的土地上收购果品、树枝等农副产品。2018年6月被告到原告处闹事，后被劝开。2018年9月，被告又多次到原告处吵闹，阻碍原告正常收果等行为，导致客户为避免麻烦不来原告处，后来经报警后，被告才离开。2020年3月初，被告又到原告处阻碍原告收树枝、装猪，在原告经营处挖沟，拦截来往的客户，给原告的客户要钱等等干扰原告正常经营行为。以上被告侵权行为均有录像证实。因被告的侵权行为，已经给原告造成了巨大经济损失，经原告核算，损失约为21000元。经多次劝说，被告不听。无奈原告只得提起诉讼，请法院依法支持原告诉讼请求。 被告王庆刚、孟俊玲辩称，二被告是普通的守法公民，张庆仁违反合同在先，合同协议是收果、蔬菜，多年来他就违背合同经商，被告一再迁就，让人忍无可忍，到现在这也是事实。现举例：1、在租赁的地上建了一个十八米大地称，过往车辆在院子转，还有拉煤碳的大车，尘土飞扬，污染了二被告的葡萄。2、多年来原告偷摸卖煤碳，到现在被告的地边上好多煤碳渣子，这又污染了被告的葡萄。3、张庆仁还在疫情期间在院子里装猪，收树枝，苍蝇、尘土又落在被告的葡萄上，致使被告的葡萄上一层黑土卖不到好价钱，只能低价出售，被告走街串巷自己销售，这都是事实。原告收猪在地边上冲水，水、猪都跑到葡萄地里，原告就是这样祸害被告。4、在租赁的地上建房卖家具，原告经营不行，又转租给宁晋人，这也是事实。5、张庆仁还拉拢别人不给被告租金，说等到多年后不干了，以地面上的房屋做抵押，为这事被告找过原告。6、张庆仁租种了被告邻居的地种了桃树，离关辈不到1米，在大队劝说下他才挪开，各个村种树邻居必须闪2.5米，原告给被告闪了不到一米，简直是欺人太甚，这也是事实。7、种种原因，村干部让原告在地边垒道墙，原告不让村干部管，在乡司法所调解他扬言市里有人，如此猖狂，横行霸道。8、0.217亩土地说好不占了，让大队给丈量后，原告又反悔了，儿子、女婿、原告两口子打被告，用车撞被告，大队里来了两个人才制止了。9、在收树枝期间，被告没能制止住，原告还继续收，被告报到乡里，是乡里包片长制止的。10、每年被告的葡萄受原告环境污染，直接损失11000元，十年就是11万元呀，谁为被告作主！谁为被告讨回公道！鉴于以上多种原因，原告已严重违反合同，性质大变，被告要求撤销合同，收回被告的土地，恢复土地原样，赔偿葡萄损失11万元，还被告土地，还被告公道！ 原告张庆仁为证实自己的主张提供下列证据：1、2000年1月1日原告和田家庄乡木邱村村民委员会签订协议书一份、2010年3月30日原告和被告王庆刚（王志会）签订占地协议一份，欲证实原告自村委会租赁3.4468亩土地，期限到2029年12月31日，租金是每亩土地按小麦700斤折算，价格按当年6月30日前粮库收议价计算，交纳时间是每年6月底前将小麦折价款交清，由村委会负责与土地承包者的一切交涉事宜，原告不承担任何义务；2010年3月30日原告和被告王庆刚（王志会）签订占地协议一份，内容为张庆仁占用王志会承包田数量为长14米，宽10.34米，折合0.217亩，按每亩每年1300元计算，合款282元；占用期限到2025年止，占用期间双方不得以任何理由反悔。原告已经合法取得现占用土地的合法使用权。2、辛集市行政审批局颁发的营业执照，欲证实原告在2018年3月13日取得了由辛集市行政审批局颁发的经营家具零售、果品收购项目的营业执照，具备合法的经营资质。3、辛集市公安局田家庄派出所2018年9月27日、2020年3月28日、2020年5月17日事件单，视频录像，欲证实在2018年6月，被告开始到原告处闹事，阻拦原告正常收果，2018年被告多次闹事阻拦正常经营，报警后被告才离开；2020年3月—5月，被告曾多次到原告处阻碍原告收树枝、装猪、阻拦客户，并在经营场地实施挖沟行为；2018年9月27日，手机录制的被告王志会在场地上，阻拦原告收葡萄；2020年3月8日，被告王志会拿着铁锨砸被告装猪的架子，以及被告孟俊玲去现场阻拦原告经营，不让装猪的车装猪，也不让车走；2020年3月28日，二被告阻拦原告正常经营，在原告经营处的院子里埋上水泥柱子，阻拦车辆出入；2020年5月17日，被告用铁锨将院内地面破坏，二被告在地面挖沟，在原告租赁被告承包地0.217亩的位置。4、辛集市田家庄乡木邱村村民委员会2020年7月29日证明、木邱村东面粉厂存小麦282斤条，欲证实每年3月30日，应该给王志会0.217亩的租金，原告把二被告的条给了大队干部贾新波，让他给王志会，村委会工作人员贾新波3月29日收到张庆仁送来王志会2020年地租小麦条一张，说王志会自己来取，过了三个月，王志会没有来拿，村委会工作人员已把条退回给了张庆仁。 被告王庆刚、孟俊玲对原告证据的质证意见为：1、对2000年1月1日协议真实性没有异议，对2010年3月30日协议真实性没有异议；2000年1月1日村委会和原告的协议应该属于无效合同，2010年3月30日原被告签订的合同应该是无效，因为约束一方的合同不是合同，不受法律保护。2000年1月1日的协议是村里和原告签订的，性质已经变了，让原告收果、收蔬菜，原告在原有基础上卖碳、过地称又建了个卖家具的房子，地称就是来往的大车过称收费卖碳，这个地方正好是风口，被告让原告在地边上垒墙头，原告也不垒，被告跟村里反映了，村里让原告垒墙头原告也不垒。2018年村里给原告涨了租金，涨到1300斤麦子，原告没给，被告给原告要到1600斤，原告也不给，因为村里有别人占地要到1600斤，甚至更多。2010年3月30日签订合同时被告口头给原告说：让原告占多少年，原告就占多少年，不然被告不租给原告；因为原告影响到被告了，所以被告不让原告占了，当初签订协议时，被告就跟原告说年月日勾了，结果原告没有勾，协议是原告书写的，然后双方各自签了自己的名字，当时只是口头说的，协议上没有写。2010年3月30日被告占的这块地，2020年3月经村委会协商，二被告要收回，原告也同意了，村委会给丈量好了，原告当场又反悔，不同意退回被告这0.217亩土地。原被告发生冲突，原告的闺女女婿、儿子、原告两口子就当场打被告，被告给村委会打电话，村委会从院子里把被告接出来了。2、营业执照的营业地址不是原被告争议的承包地，是卖家具的那，挨着原被告争议的地。3、原告占着被告邻居的地方，原告在那装猪、收树枝、粉碎树枝，装完猪冲车水直接溅到被告的地里，后猪跑到被告地里去，被告为这个阻拦他，原告装猪占地影响被告通行；原告树枝收的多，一走直起尘土，被告种的是葡萄，影响到被告了，大队说原告也不听，他还继续收，乡里包片干部给原告说了，原告才不收了。原告租了二被告邻居的地，装猪收树枝，还在边上种了桃树，被告给大队说，别人也跟大队说，大队说了原告后原告才听了，为这事也起了冲突。原告正装猪呢，二被告阻拦起了冲突。原告在租赁被告的0.217亩地铺上了砖，被告要种地，原告不让种，王志会就挨着边起了一排砖，因为被告没有收取2020年3月30日的租金，所以被告才起的砖，被告不让原告走，所以才拦了原告的车。4、村委会证明真实性被告不清楚，原告张庆仁没有给被告打电话，每年原告不直接给二被告小麦，总是让其他人转交，被告在这点上心里不痛快。村里贾新波给被告打电话，让被告拿这个条去，因为被告不想让他们占了，租金二被告也不要了，二被告并没有收取原告出具的麦子条。 被告王庆刚、孟俊玲为证实自己的主张提供下列证据：2000年1月1日辛集市田家庄乡木邱村村民委员会与被告签订的土地出租合同，欲证实合同约定的土地用途是水果蔬菜，原告没有按这经营，不符合合同，被告就可以撤销合同。 原告张庆仁对被告证据的质证意见为：因为原告不是合同一方，对合同真实性无法确认，协议也是复印件，上面并没有体现出只能用于果品、蔬菜，无法证明被告提出的主张。 经审理，本院认定如下事实：2000年1月1日原告与辛集市田家庄乡木邱村村民委员会签订协议书一份，协议书载明：为了发展村果品、蔬菜市场，提高村民经济收入，经村民代表会同意，将村东公路两侧，养牛场以东至加油站，分段向外租用，禁止建化工、养殖及污染项目，张庆仁租地面积3.4468亩，租地年限30年，自2000年1月1日至2029年12月31日。 2010年3月30日，原告与被告王庆刚（王志会）签订占地协议，协议载明：张庆仁占用王志会承包田数量为长14米宽10.34米，合亩数0.217亩，按每亩每年1300元计算，合款282元，付款时间按2010年阳历3月30日付清当年款项，占用期限到2025年止，占用期间双方不得以任何理由反悔。 原告称签订占地协议后，在原告经营期间，二被告自2018年6月起多次到原告处吵闹，阻碍原告的正常经营，2020年5月17日，在原告租赁被告承包地0.217亩的位置用铁锨将院内地面破坏，在地面挖沟。原告主张其收的树枝因为被告原因不能粉碎，放干了；因为被告闹，车不来了，不能收葡萄；原告还租了3.5亩地，因为放着没有粉碎的树枝、树墩不能耕种玉米，3.5亩两季玉米的损失；被告不让装猪，不能经营了；这些损失要求被告赔偿21000元。 被告称在原告租用土地期间，双方发生纠纷，被告认为原告未按合同约定使用承包地，给被告造成了损失。被告主张其不是不让原告收树枝，只是不让他走0.217亩的地；被告没有阻止原告收果；装猪被告不让原告上地里装，因为大家伙的走道让原告占了；原告根本不种玉米，原告就是经营树枝来喂猪。 本院认为，法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿，也可以请求承担其他民事责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告与被告王庆刚签订2010年3月30日占地协议后，原告依法取得相应承包地的占有、使用和收益的权利。原告要求被告立即停止侵害，将破坏的地面恢复原状，以后不得再对原告实施侵害行为；符合法律规定，应予支持。原告要求被告赔偿因其侵权行为造成的损失21000元，被告不予认可，原告对自己的主张未提供充足证据证实，对原告该主张不予支持。二被告答辨称要求撤销合同，收回土地，恢复土地原样，赔偿被告葡萄损失11万元，依法可以另案主张。 综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第三十八条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 被告王庆刚（王志会）、孟俊玲在本判决生效后十日内将原告租赁被告0.217亩承包地上被二被告破坏的地面恢复原状；被告王庆刚（王志会）、孟俊玲不得再对原告实施侵害行为。 驳回原告张庆仁的其他诉讼请求。 案件受理费325元，减半收取计163元，由原告张庆仁负担123元，由被告王庆刚（王志会）、孟俊玲共同负担40元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省辛集市，邮政编码：052360，收件人：材料收转窗口，联系电话：181××××7352）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  杨少云 二〇二〇年九月十一日 书记员  贾 楠