甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初49号原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地甘肃省兰州市城关区广场南路**。负责人：景红卫，该分行行长。委托诉讼代理人：滕光浩，北京大成（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周耀龙，北京大成（兰州）律师事务所律师。被告：杨保琴，女，1983年8月13日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。被告：兰州君顺凯达贸易有限公司，住，住所地甘肃省兰州市城关区盐场路穆柯寨小区****/div>法定代表人：杨保琴，该公司经理。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称浦发银行兰州分行）与被告杨保琴、兰州君顺凯达贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，后裁定转为普通程序并公开开庭进行了审理。原告浦发银行兰州分行委托诉讼代理人周耀龙到庭参加诉讼，被告杨保琴、兰州君顺凯达贸易有限公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。浦发银行兰州分行向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告杨保琴签订《个人借款合同》项下贷款本息全部提前到期，被告杨保琴立即偿还原告借款本金21万元、利息1142.81元（截至2019年6月12日），共计211142.81元及2019年6月13日至本息实际清偿完毕之日的罚息、复利（罚息按照借款本金21万元为基数以年利率9.7875%计算；复利按逾期未支付利息的为基数以年利率9.7875%计算）；2、判令被告承担原告为实现债权及担保权利而支付的律师费8000元；（以上1、2两项合计为219142.81元）3、判令若被告杨保琴不偿还上述债务，原告对杨保琴抵押的位于甘肃省甘谷县××坊××街××汇）北1＃楼二层20号房屋（权利证号：甘（2018）甘谷县不动产权第0004591号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令被告兰州君顺凯达贸易有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案案件受理费、保全费。事实和理由：2019年3月22日，原告与被告杨保琴签订编号为48032019100030112102的《个人授信合同》，授予杨保琴授信额度21万元，使用期限自2019年3月22日至2024年3月22日止。2019年3月22日，原告与被告杨保琴签订编号为480020199000000380的《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同之补充／变更合同》，约定被告杨保琴以其所有的位于甘肃省甘谷县××坊××街××汇）北1＃楼二层20号房屋为本次授信额度使用期间发生的债务提供抵押担保并办理了抵押登记，登记证号为甘（2019）甘谷县不动产证明第0××2号。2019年3月22日，原告与被告兰州君顺凯达贸易有限公司签订编号为480020199000000379的《最高额保证合同》，为本次授信额度使用期间内发生的债权承担连带保证责任，保证期间为债务人履行债务期限届满之日后两年。2019年3月22日，原告与被告杨保琴签订编号为48032019100030112102的《个人借款合同》，约定原告向被告杨保琴发放21万元个人贷款，借款期限自2019年3月28日至2020年3月28日，用于支付货款，贷款利率按照贷款实际发放日中国人民银行公布的与本期约定的贷款同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%（利率6.525%），还款方式为分期付息，到期一次还本，结息方式为按月结息，结息日为每月十日。逾期罚息按计收罚息日的贷款执行利率加收50%执行。借款人未按时足额偿还本息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的包括不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。上述合同签订后，原告依约向被告杨保琴发放了贷款，但自2019年6月10日以后杨保琴未按合同约定按时归还借款利息，被告兰州君顺凯达贸易有限公司亦未承担担保责任。原告遂诉至本院。被告杨保琴、兰州君顺凯达贸易有限公司未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告当庭出示了证据并说明了证明目的。对原告提供的《个人授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同之变更合同》、房产证复印件及《不动产登记证明》、《个人借款合同》、《个人贷款放款通知书》及《个人贷款借款凭证》、《个人贷款还款通知单》及逾期欠款明细表、《委托代理协议》及税务发票、银行付款凭证，经本院审查，以上证据来源合法、证据间能相互印证，本院予以认定。根据当事人陈述和经审理认定的证据，本院认定事实如下：2019年3月22日，原告浦发银行兰州分行与杨保琴签订《个人授信合同》，约定：在授信有效期限内，被告杨保琴可向原告浦发银行兰州分行申请使用的最高授信额度为210000元整，授信期限为2019年3月22日至2024年3月22日。2019年3月22日，原告与被告杨保琴签订《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同之补充／变更合同》，约定被告杨保琴以其所有的位于甘肃省甘谷县××坊××街××汇）北1＃楼二层20号房屋为本次授信额度使用期间（2019年3月22日至2024年3月22日）发生的债务提供抵押担保并办理了抵押登记，不动产登记证号为甘（2019）甘谷县不动产证明第0××2号。2019年3月22日，原告与被告兰州君顺凯达贸易有限公司签订《最高额保证合同》，为本次授信额度使用期间内（2019年3月22日至2024年3月22日）发生的债权承担连带保证责任，保证期间为债务人履行债务期限届满之日后两年。2019年3月22日，原告与被告杨保琴签订《个人借款合同》，约定原告向被告杨保琴发放210000元个人贷款，支付至兰州沐贤文化传播有限责任公司账户中，借款期限自2019年3月28日至2020年3月28日，用于支付货款，贷款利率按照贷款实际发放日中国人民银行公布的与本期约定的贷款同期同档次的贷款基准利率基础上上浮50%（即年利率6.525%）。逾期罚息按计收罚息日的贷款执行利率加收50%执行。借款人未按时足额偿还本息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的包括不限于诉讼费、律师费等费用。合同签订后，原告依约发放了贷款。截至2020年7月10日，被告尚欠原告贷款本金210000元、利息4692.37元、罚息5308.70元。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告杨保琴签订的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同之补充/变更合同》、《个人借款合同》,以及与被告兰州君顺凯达贸易有限公司签订的《最高额保证合同》，系当事人之间的真实意思表示，且不违反法律规定，应确认《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同之补充/变更合同》、《个人借款合同》、《最高额保证合同》有效。原告在合同签订后，已按合同约定履行了自己的放款义务，被告杨保琴在收到贷款后理应按照合同约定履行自己的还款付息义务。但被告至今未按约足额偿还原告贷款，故应对造成本诉承担违约责任。关于原告要求与被告签订《个人借款合同》项下贷款本息全部提前到期、被告立即偿还原告贷款本金及利息的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”，且双方已经在《个人借款合同》第八条、第九条中进行了约定，被告自2019年6月10日后未按约定按时归还借款利息，是以自己的行为表明不履行合同义务，原告有权以预期违约要求被告承担违约责任，因原告的上述诉请符合法律规定，事实清楚，证据确实、充分，本院均予以支持；关于原告要求被告杨保琴承担为实现债权及担保权利而支付的律师费、诉讼费的诉请，因原告与被告杨保琴签订的《个人借款合同》中第十条有明确约定，且该费用已实际发生，故本院对于原告的该项诉请亦予以支持；原告与被告杨保琴签订的《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同之补充／变更合同》中已经约定对位于甘肃省甘谷县××坊××街××汇）北1＃楼二层20号房屋（权利证号：甘（2018）甘谷县不动产权第0004591号）抵押权进行了约定，且该房产已办理抵押登记，本院对原告享有该抵押物抵押权的诉请予以支持；原告与被告兰州君顺凯达贸易有限公司签订的《最高额保证合同》中对担保责任及担保的范围有明确约定，应当承担连带保证责任。被告杨保琴、兰州君顺凯达贸易有限公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由，未按时到庭参加诉讼，故其应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告杨保琴向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金210000元、利息4692.37元、罚息5308.70元,合计220001.07元（暂计至2020年7月11日，2020年7月12日之后的罚息、复利按合同约定的结息方式计算至被告还清借款之日止）;二、被告杨保琴向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行支付律师费8000元；三、被告兰州君顺凯达贸易有限公司对上述款项承担连带清偿责任；四、被告杨保琴逾期偿还上述债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行可对被告杨保琴抵押的位于甘谷县××街××汇）北1＃楼二层20号房屋【产权证号为：甘（2018）甘谷县不动产权第0004591号】折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4588元，由被告杨保琴负担。以上由被告杨保琴承担的款项共计232589.07元及2020年7月12日之后的罚息、复利，于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行付清。逾期被告兰州君顺凯达贸易有限公司对被告杨保琴承担的全部债务承担连带清偿责任，原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告杨保琴抵押的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判长  李春林审判员  王娟娟审判员  赵 丹二〇二〇年九月九日书记员  张 丽