上海市金山区人民法院执 行 裁 定 书（2020）沪0116执异193号异议人(被执行人)：许武山，男，1965年8月17日生，汉族，户籍地上海市金山区园中苑****。异议人(被执行人)：许霞，女，1988年3月25日生，汉族，户籍地上户籍地上海市金山区园中苑****。v>共同委托诉讼代理人：朱紫林，上海浦银律师事务所律师。申请执行人：上海银行股份有限公司金山支行，住所地上海市金山区卫清西路****。负责人：朱勤，行长。委托诉讼代理人：王立群，该行员工。被执行人：上海梅梅制衣有限公司(吊销未注销)，住所地上海市金山区张堰，住所地上海市金山区张堰镇金张公路****style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：高华妹。被执行人：高华妹，女，1968年11月17日生，汉族，户籍地上海市金山户籍地上海市金山区园中苑****。iv id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>申请执行人上海银行股份有限公司金山支行与被执行人上海梅梅制衣有限公司、高华妹、许武山、许霞金融借款合同纠纷(2014)金民二(商)初字第1389号民事判决书强制执行一案(2015)金执字第2954号，本院查封了被执行人许武山、许霞名下位于上海市金山区卫清西路XXX弄XXX号XXX室房产(以下简称“案涉房产”)，被执行人许武山、许霞提出执行异议，主张(2015)金执字第2954号已经执行完毕，继续查封被执行人名下不动产已经没有法律依据，所以请求解除对案涉房产的司法查封。本院于2020年9月7日受理该异议，依法组成合议庭进行审查，现该案已审查终结。异议人许武山、许霞诉称，(2015)金执字第2954号案的执行依据(2014)金民二(商)初字第1389号民事判决书确定的债权人即申请执行人上海银行股份有限公司金山支行(以下简称“上海银行金山支行”)的债权已经于2015年12月底全部得到受偿，上海银行金山支行在2016年10月18日已经向不动产登记部门申请注销抵押权，目前案涉房产已没有抵押登记。但是，上海市金山区人民法院在2019年10月31日查封了案涉房产，查封的文书号是(2015)金执字第2954号，该查封显然已经没有法律依据，这严重侵害了异议人的合法权益。所以，请求法院支持异议人的异议请求，解除对案涉房产的司法查封。异议人许武山、许霞提交结清证明、不动产登记收件收据(抵押权注销)、不动产登记簿以证明其主张。申请执行人上海银行金山支行述称，异议人许武山、许霞所述(2014)金民二(商)初字第1389号民事判决书所涉债务已经结清以及案涉房产的抵押登记已经注销均为事实，申请执行人认可异议人许武山、许霞的主张，所以请求法院支持异议人的异议请求。本院查明，2015年4月21日，本院作出(2014)金民二(商)初字第1389号民事判决书，判决如下：一、被告上海梅梅制衣有限公司应于判决生效之日起十日内归还原告借款本金人民币6,500,000元、利息45,500元并承担自2014年8月6日起至判决生效之日止的罚息及复利(按照合同约定计算)；二、被告高华妹对被告上海梅梅制衣有限公司上述第一款的债务在最高额6,500,000元内承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告上海梅梅制衣有限公司追偿；三、如果被告上海梅梅制衣有限公司未能按期履行上述第一款还款义务，则原告可与被告上海梅梅制衣有限公司协议，以“金XXXXXXXXXXXX”抵押登记证载明的房产(位于上海市金山区张堰镇振堰路**)折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在人民币9,550,000元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分，归被告上海梅梅制衣有限公司所有，不足部分由被告上海梅梅制衣有限公司继续清偿；四、如果被告上海梅梅制衣有限公司未能按期履行上述第一款还款义务，则原告可与被告许武山、许霞协议，以“金XXXXXXXXXXXX”抵押登记证载明的房产(位(位于上海市金山区卫清西路******价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在人民币1,201,000元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分，归被告许武山、许霞所有，不足部分由被告上海梅梅制衣有限公司继续清偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。2015年9月1日，本院依申请立案(2015)金执字第2954号强制执行(2014)金民二(商)初字第1389号民事判决书。被执行人上海梅梅制衣有限公司(以下简称“梅梅公司”)所涉另一执行案件(2014)金执字第3228号案，本院在该案中评估、拍卖了被执行人梅梅公司名下坐落于上海市金山区张堰镇振堰路XXX号房地产以及坐落于上海市金山区张堰镇金张公路XXX号XXX幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、16幢、17幢房地产，拍卖得款合计1,370万元(振堰路XXX号8,297,200元、金张公路XXX号5,402,800元)。本院于2016年开始向上海银行金山支行等在内的债权人分配发放执行款。再查明，案涉房产登记的权利人为本案被执行人许武山、许霞，许武山、许霞各50%共同共有。截至2020年3月14日，案涉房产上无抵押登记，有司法查封，查封法院为本院，查封案号(2015)金执字第2954号，查封期限自2019年10月31日至2022年10月31日。异议人许武山、许霞主张并经申请执行人上海银行金山支行认可的(2015)金执字第2954号案案涉债务清偿完毕、案涉房产抵押登记已经注销的事实，本庭予以确认。以上查明事实由民事判决书、申请执行书、执行受理通知书、(2014)金执字第3228号案案卷材料、不动产登记簿以及笔录为证，并经本庭查证属实。本院认为，根据查明的事实，(2014)金民二(商)初字第1389号民事判决书判决的债务已经清偿完毕，依据该民事判决书予以立案的执行案件(2015)金执字第2954号案也应相应的执行完毕。根据执行相关法律规定，经生效的法律文书确定的债务已经结清的，依据该法律文书对被执行人采取的执行措施应当予以解除，所以依据(2015)金执字第2954号案继续查封被执行人名下的财产，已经没有了执行依据，依法应予解除。所以，异议人许武山、许霞申请解除因(2015)金执字第2954号案对案涉房产采取的司法查封措施，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第四项之规定，裁定如下：解除因(2015)金执字第2954号案对异议人(被执行人)许武山、许霞名下坐落于上海市金山区卫清西路XXX弄XXX号XXX室房产采取的查封措施。如对本裁定不服，可以自收到本裁定之日起十日内向本院递交复议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，复议申请于上海市第一中级人民法院。审 判 长  孟宪利审 判 员  徐志忠人民陪审员  曹 英二〇二〇年九月十六日法官 助理  姚佳颖书 记 员  姚佳颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。