陕西省西安市未央区人民法院 民事判决书 (2020)陕0112民初788号 原告：西安市未央区蓝天建筑物资租赁站。住所地西安市未央区XX堡XX村。统一社会信用代码92610112MA6UG5YP74.经营者：郝振刚。委托诉讼代理人：许晓卫，陕西毕达律师事务所律师。委托诉讼代理人：李雪玲，陕西毕达律师事务所实习律师。被告：马荣，男，1963年5月8日出生，汉族，户籍地西安市临潼区，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX。    原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁站（以下简称“蓝天租赁站”）与被告马荣建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蓝天租赁站的委托诉讼代理人许晓卫、李雪玲到庭参加诉讼，被告马荣经本院合法传唤未到庭，本案缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除其与被告于2014年9月12日签订的《碗扣脚手架租赁合同》；2、请求判令被告向其支付截止2019年9月25日止的欠付租金86397.29元，并支付自2019年9月26日起至合同解除之日止的租金31.69元/天。3、请求依法判令被告支付其合同约定的配件损坏赔偿金7886元（损坏配件清单及赔偿费详见附件一）。4、请求判令被告向其立即退还剩余租赁物，如不能归还则按照合同约定支付原告未退租赁物赔偿费共计28578.5元（未退还租赁物清单及赔偿费详见附件二）。5、请求依法判令被告支付其自2019年9月25日起至所欠费用全部付清之日止的违约金4239.38元，并支付自2019年9月26日起所欠费用全部付清之日止的逾期付款违约金55.78元/天。（以未付租金83671.95元为基数，按年利率24%自2019年7月11日起计算）（注：以上二、三、四、五项费用暂计人民币127101.17元）6、请求依法判令被告承担本案的全部诉讼费、公告费、诉讼保全担保保险费及保全费等相关费用（以实际产生金额为准）。庭审中，原告明确放弃部分诉讼请求变更第五项诉讼请求为：判令被告支付自2019年9月26日起所欠费用全部付清之日止的违约金55.78元/天（以未付租金83671.95元为基数，按年利率24%自2019年7月11日起计算）。事实与理由：2014年9月12日,其与被告马荣签订《碗扣式脚手架租赁合同》，合同约定蓝天租赁站向马荣出租碗扣式脚手架、油托等租赁物，同时合同对租赁物的名称、规格型号、单价、付款方式、违约责任、管辖等进行了约定。合同签订后，蓝天租赁站及时、全面的履行了合同约定的义务，但被告马荣未能按照合同约定支付租金等费用。截止起诉之日，被告马荣仅向其支付合同约定的押金20000元，尚欠部分租金、违约金、损坏赔偿金等未支付，且大量的租赁物资尚未退还原告，为维护合法权益诉至法院。被告马荣未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年9月12日，蓝天租赁站（甲方）与马荣（乙方）签订《碗扣式脚手架租赁合同》，该合同约定乙方向甲方租赁物资，费用计算标准为碗扣式脚手架（0.6-3米）4.2元/吨/天，碗扣式脚手架（0.2-0.3米）0.025元/根/天，油托0.06元/根/天；乙方须在每月10号之前向甲方付清上月所发生的全部租赁费，材料退清之日起一个月内乙方必须向甲方付清所有租赁费；乙方如不按时缴纳租金与押金，每逾期一日，应向甲方偿付逾期租金与押金总额3%的违约金，并且甲方有权解除合同……；押金贰万元整。同时，合同附表《西安市未央区蓝天建筑物资租赁站产品、物资丢失赔偿价格及修理保养标准》中注明了立杆、横杆每根的重量，还写明碗扣式脚手架、油托等的损坏收费标准。2014年9月13日提货单，2014年12月2日的两张退货单载明，马荣向蓝天租赁站租赁碗扣立杆2744根（3m300根，2.4m300根，1.8m302根，1.2m600根，0.9m302根，0.6m330根，0.3m610根），退还1621根（3m300根 ，2.4m299根，1.8m296根，1.2m401根，0.9m92根，0.6m16根，0.3m217根,0.2米94根），剩余碗扣立杆1123根未还（2.4m 1根，1.8m6根，1.2m199根，0.9m210根，0.6m314根，0.3m393根）；租赁碗扣横杆3766根（0.9m3130根，0.6m636根），退还3741根（0.9m3110根，0.6m631根），剩余25根未还（0.9m 20根，0.6m 5根）；租赁油托3000根（上托1600根，下托1400根），退还2889根（上托1492根，下托1397根），剩余111根未还（上托108根，下托3根）。另查，提货单上有马荣的签字；马荣向蓝天租赁站多退还0.2m碗扣立杆94根；退货单上还注明“立杆少碗108个，弯曲26根，横杆坏头19个，油托坏盘123个，坏母121个，未清灰上油”。还查明，马荣向蓝天租赁站缴纳押金2万元。以上事实，有《碗扣式脚手架租赁合同》、提货单、退货单、庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原告与被告签订的《碗扣式脚手架租赁合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效,本院予以确认。关于租赁合同解除的问题，双方签订租赁合同之后，原告按照约定履行了义务，被告使用后将部分租赁物退还原告。被告欠付原告剩余未退还租赁物资租金的行为构成违约，现原告起诉主张解除合同，本院予以支持，双方租赁关系于起诉之日即2020年1月6日解除。关于被告欠付租金数额的问题。原被告双方并未核算确认欠付租金的数额，现原告依据提货单、退货单及租赁合同约定的租金单价计算截止2019年9月25日止产生的租金为86397.29元，该金额中已扣除了被告多退还的0.2m94根立杆的租赁物，本院对原告主张的租金数额予以确认。此外，庭审中原告主张应从其诉请中扣除被告缴纳的2万元押金，对此本院亦予以准许。综上，扣除被告已经支付的押金2万元，被告还应向原告支付截止2019年9月25日止的租金66397.29元。关于2019年9月26日至合同解除之日止未退还租赁物资的租金是否按31.69元/天计算的问题。该金额系原告依据未退还的油托、立杆、碗扣的数量及租赁合同约定的租金单价计算，数额并无不当，本院予以准许。被告未还租赁设备的租金应按31.69元/天计算至2020年1月6日（合同解除之日）,共计3264.07元（31.69元/天×103天）。 关于返还租赁物资的请求，依据提货单、退货单可以确认未退还租赁物资的数量，双方合同解除，被告主张返还租赁物资的诉讼请于法有据，本院予以支持，被告应向原告返还碗扣立杆1123根（2.4m 1根，1.8m6根，1.2m199根，0.9m210根，0.6m314根，0.3m393根），碗扣横杆25根（0.9m 20根，0.6m 5根），油托111根（上托108根，下托3根）。此外，关于不能归还租赁物资的赔偿问题。因双方所签订的租赁合同中已对物资丢失赔偿价格进行了约定，故对于不能归还的租赁物资，被告应按0.3m碗扣立杆10.15元/根，2.4m立杆70.1元/根，1.8m立杆53.35元/根，1.2m立杆37.05元/根，0.9m立杆28元/根，0.6m立杆21.5元/根，0.9m横杆20.6元/根，0.6m横杆15.1元/根，油托42元/件的标准向原告赔偿。关于配件损坏赔偿金的问题，因退货单上明确载明配件损坏事实及数量，原告按照合同约定的损坏部件的赔偿标准主张赔偿金有事实与法律依据，本院予以支持。 关于违约金，双方在合同中约定的违约金计算标准过高，且考虑蓝天租赁站的实际损失为应为欠付租金的同期银行贷款利率计算的利息，故对超出此部分的主张本院不予支持。原告起诉主张以83671.95元为基数，2019年7月11日起按同期银行业拆解中心公布的市场报价利率计算至判决生效之日止的违约金于法不悖，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁与被告马荣于2014年9月12日签订的《碗扣脚手架租赁合同》；二、被告马荣于本判决生效之日十日内支付原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁站租金截止合同解除之日（2020年1月6日）的租金69661.36元；三、被告马荣于本判决生效之日十日内返还原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁站碗扣立杆1123根（2.4m 1根，1.8m6根，1.2m199根，0.9m210根，0.6m314根，0.3m393根），碗扣横杆25根（0.9m 20根，0.6m 5根），油托111根（上托108根，下托3根）；如不能返还，被告马荣按照0.3m碗扣立杆10.15元/根，2.4m立杆70.1元/根，1.8m立杆53.35元/根，1.2m立杆37.05元/根，0.9m立杆28元/根，0.6m立杆21.5元/根，0.9m横杆20.6元/根，0.6m横杆15.1元/根，油托42元/件的标准向原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁赔偿为退还租赁物资的损失；四、被告马荣于本判决生效之日十日内支付原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁站违约金（以83671.95元为基数，自2019年7月11日起按同期银行业拆借中心公布的市场报价利率计算至判决生效之日止）；五、被告马荣于本判决生效之日十日内支付原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁站配件损坏赔偿金7886元；六、驳回原告西安市未央区蓝天建筑物资租赁站的其他诉讼请求。案件受理费2842元，公告费800元，共计3642元（原告已预交），由被告负担，于本判决生效之日十日内支付原告。如不服本判决，可在接到本判决之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。      审  判  长     王冬青人民陪审员     夏艳妮人民陪审员     党  华   二〇二〇年八月十四日  书   记  员    刘  晶 1