江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏1181执异191号异议人(利害关系人)：江苏星帝置业有限公司，统一社会信用代码913211817168723225，住所地丹阳市开发区。法定代表人：陈德时，该公司总经理。委托诉讼代理人：戴晨逸，江苏恒闻律师事务所律师。申请执行人：江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司,统一社会信用代码91321181557098199L，住所地丹阳市开发区。法定代表人：毛玉飞，该公司董事长。被执行人：丹阳市华昱机电设备有限公司，统一社会信用代码913211817301107545，住所地丹阳市。法定代表人：杨金秀,该公司总经理。被执行人：江苏星帝电力燃料有限公司，统一社会信用代码913211815643198422，住所地丹阳市开发区。法定代表人：魏爱英，该公司总经理。被执行人：江苏润阳伟业科技有限公司，统一社会信用代码91321181142447158B，住所地丹阳市。法定代表人：蒋蔼其，该公司总经理。被执行人：江苏台阳化工有限公司，统一社会信用代码913211817244010613，住所地丹阳市。法定代表人：张时富，该公司总经理。被执行人：杨金秀，女，1969年11月3日生，汉族，住丹阳市。被执行人：于国平，男，1966年3月5日生，汉族，住丹阳市。被执行人：杨建忠，男，1973年4月18日生，汉族，住丹阳市。被执行人：符卫凤，女，1974年9月7日生，汉族，住丹阳市。被执行人：魏爱英，女，1961年4月10日生，汉族，住丹阳市。被执行人：宋敏，女，1989年2月1日生，住丹阳市开发区。被执行人：高铭，男，1985年12月9日生，住丹阳市。被执行人：蒋蔼其，男，1952年7月26日生，住丹阳市。被执行人：蒋鹏宇，男，1979年9月1日生，住丹阳市。被执行人：施丽娟，女，1983年2月13日生，住江苏省金坛市经济开发区。被执行人：张时富，男，1956年5月3日生，住丹阳市。被执行人：贺红美，女，1958年8月3日生，住丹阳市。本院在执行江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司申请执行丹阳市华昱机电设备有限公司、江苏星帝电力燃料有限公司、江苏润阳伟业科技有限公司、江苏台阳化工有限公司、杨金秀、于国平、杨建忠、符卫凤、魏爱英、宋敏、高铭、蒋蔼其、蒋鹏宇、施丽娟、张时富、贺红美金融借款合同纠纷一案中，利害关系人江苏星帝置业有限公司对本院拍卖其美域湾的房产不服，向本院提出书面异议。本院于2020年9月2日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，2015年4月9日，镇江市中级人民法院立案受理江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司诉丹阳市华昱机电设备有限公司、江苏星帝电力燃料有限公司、江苏润阳伟业科技有限公司、江苏台阳化工有限公司、杨金秀、于国平、杨建忠、符卫凤、魏爱英、宋敏、高铭、蒋蔼其、蒋鹏宇、施丽娟、张时富、贺红美金融借款合同纠纷一案，案号为(2015)镇商初字第91号。在审理过程中，魏爱英、高铭及江苏星帝置业有限公司向镇江市中级人民法院提交申请，以江苏星帝置业有限公司提供的美域湾房产提供担保，要求解除对魏爱英、高铭、宋敏的财产保全措施。镇江市中级人民法院于2016年1月21日作出(2015)镇商初字第00091-3号民事裁定：一、查封担保人江苏星帝置业有限公司的财产【美域湾8号楼（101室、201室、401室、501室、601室、901室、1001室、1101室、1201室、1301室、1401室、1501室、1601室、1701室、1801室、2201室、2301室、2401室，总面积为2218.14平方米）；3号楼301室、404室，总面积为255.56平方米】；二、解除对魏爱英、高铭、宋敏的财产保全。2016年1月22日，镇江市中级人民法院向丹阳市房管处发出协助执行通知书，对上述房产进行了查封登记，查封期限为三年，自2016年1月22日至2019年1月21日。2018年12月26日，镇江市中级人民法院对上述查封房产进行了续封，续封期限为三年。2018年6月5日，镇江市中级人民法院作出((2015)镇商初字第91号民事判决：一、丹阳市华昱机电设备有限公司于判决生效之日起十五日内给付江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司借款本金1000万元及利息(自2013年10月24日起在欠付本金范围内按照年利率10.8%计算至借款本金还清时止)；二、丹阳市华昱机电设备有限公司于判决生效之日起十五日内给付江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司律师代理费20万元；三、江苏星帝电力燃料有限公司、江苏润阳伟业科技有限公司、江苏台阳化工有限公司、杨金秀、于国平、杨建忠、符卫凤、魏爱英、宋敏、高铭、蒋蔼其、蒋鹏宇、施丽娟、张时富、贺红美对丹阳市华昱机电设备有限公司的上述第一、二项债务承担连带给付责任，在承担保证责任后有权向丹阳市华昱机电设备有限公司追偿。江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、宋敏、高铭不服一审判决，向江苏省高级人民法院提起上诉，认为本案涉及刑事案件，公安机关已就蒋蔼其、于国平等人合同诈骗案立案侦查，本案应当中止审理，一审审理程序不当，且认为不应当为丹阳市华昱机电设备有限公司的案涉债务承担保证责任。江苏省高级人民法院经审理认为，一审法院审理程序并无不当，刑事案件目前仍在侦查阶段，并无进展，且蒋蔼其、于国平等人是否涉嫌合同诈骗与本案中江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、宋敏、高铭是否承担保证责任的认定并无必然关系，认定银行与于国平、蒋蔼其共同串通骗取贷款、骗取其为案涉债务提供担保的上诉异议不予采信，上诉人应就丹阳市华昱机电设备有限公司的案涉债务向江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司承担保证责任。江苏省高级人民法院于2019年7月5日作出(2019)苏民终68号民事判决：驳回上诉，维持原判。根据江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司的申请，镇江市中级人民法院于2019年11月29日立案强制执行，案号为(2019)苏11执796号。镇江市中级人民法院于2019年12月3日作出(2019)苏11执796号执行裁定：本院(2015)镇商初字第91号民事判决书由江苏省丹阳市人民法院执行。本院于2020年1月3日立案强制执行，案号为(2020)苏1181执56号。在本案执行过程中，本院查明2018年12月26日镇江市中级人民法院对江苏星帝置业有限公司提供的担保物【丹阳市美域湾8号楼（101室、201室、401室、501室、601室、901室、1001室、1101室、1201室、1301室、1401室、1501室、1601室、1701室、1801室、2201室、2301室、2401室）；丹阳市美域湾3号楼301室】采取了诉讼保全措施，该诉讼保全依法可自动转为本案执行中的查封，于2020年5月21日作出(2020)苏1181执56号执行裁定：拍卖江苏星帝置业有限公司位于丹阳市美域湾的房地产【8号楼（101室、201室、401室、501室、601室、901室、1001室、1101室、1201室、1301室、1401室、1501室、1601室、1701室、1801室、2201室、2301室、2401室）；3号楼301室】。后本院在上述房产处张贴执行裁定书、异议告知书、限期申报权利瑕疵公告，告知被执行人、利害关系人如对本院查封、拍卖行为有异议的，可以提出书面异议。江苏星帝置业有限公司提出异议称，申请执行人江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司采取欺诈的方式骗取魏爱英、高铭以及江苏星帝电力燃料有限公司进行担保，丹阳市公安局于2015年8月27日决定对蒋蔼其、于国平等人合同诈骗案进行立案侦查，立案侦查的事实与法院执行案件属于同一法律事实，侦办结果与执行案件有直接影响。另外，异议人出具的承诺书，仅是在案件诉讼保全期间提供的担保，并不是执行中提供的担保，未经诉讼审判程序，不应直接执行异议人的房产。综上，此案应当中止执行，终止对异议人的房产处置，以维护异议人的合法权益。江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司答辩称，本案执行依据的法律文书合法有效，执行内容明确，江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、高铭、宋敏应承担保证责任已由镇江市中级人民法院、江苏省高级人民法院、最高人民法院三级法院所确认；本案无需中止执行，蒋蔼其是否涉刑事责任与魏爱英、高铭、宋敏等人承担保证责任并无实质联系，即使蒋蔼其涉嫌犯罪，也不能得出本公司与蒋蔼其共同骗取贷款并骗取魏爱英、高铭、宋敏提供担保的结论；蒋蔼其只是保证人，其如涉嫌犯罪，不会影响借贷合同的效力，更不会影响其他保证人承担保证责任的效力。根据法律规定，诉讼保全在进入执行程序后，自动转为执行中的查封措施，异议人为被执行人提供诉讼保全担保，在执行后应视为被执行人的财产在执行中的查封，法院可以直接执行。综上，请求驳回异议人的执行异议，继续对标的物房产进行评估拍卖。另查明，江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、高铭、宋敏不服江苏省高级人民法院(2019)苏民终68号民事判决，向最高人民法院申请再审，最高人民法院经审查，认为江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、高铭、宋敏的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的再审情形，于2020年3月27日作出(2020)最高法民申473号民事裁定：驳回江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、高铭、宋敏的再审申请。丹阳公安局根据宋敏的报案，于2015年8月28日就蒋蔼其、于国平涉嫌合同诈骗进行立案，目前此案尚处于侦查阶段。本院认为，关于异议人提出申请执行人采用欺诈手段骗取被执行人江苏星帝电力燃料有限公司、魏爱英、高铭、宋敏为案涉债务提供担保、该案已由公安机关立案侦查、应中止执行的问题。经查，三级法院均确认上述被执行人均应承担保证责任，最高人民法院在复查此案时同时认为涉刑事案件的仅是本案保证人，不影响本案基础借贷关系，借贷合同并不当然无效，亦不能得出担保合同作为从合同无效的结论。本院依据生效判决对上述被执行人强制执行并无不当。关于异议人提出其只是在诉讼保全期间提供的担保、并非执行中提供担保、未经诉讼审判程序不应直接执行其房产的问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》(试行)第85条规定：人民法院在审理案件期间，保证人为被执行人提供保证，人民法院据此未对被执行人的财产采取保全措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。据此，异议人在诉讼期间用案涉房产提供担保，法院对案涉房产采取了保全措施，案件进入执行程序后，法院有权对所查封的案涉房产进行拍卖。综上，异议人所提执行异议的理由不成立，本院对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回江苏星帝置业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向镇江市中级人民法院申请复议。审判长  徐文元审判员  张智慧审判员  薛文婷二〇二〇年九月十五日书记员  田 莉