贵州省施秉县人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2623民初713号原告：施秉县农村信用合作联社（以下至裁判文书主文前简称施秉信用社）。住所地:贵州省施秉县城关镇集贸市场。统一社会信用代码：9152262370957102XW。法定代表人：明道江，系理事长。委托诉讼代理人：罗家周，贵州争荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐晓梅，贵州争荣律师事务所律师。被告：吴伟伟，男，1987年4月21日生，苗族，贵州省施秉县人，初中文化，住贵州省施秉县。被告：王红丽，女，1991年5月9日生，汉族，贵州省施秉县人，初中文化，住址同上。被告：吴光芝，女，1964年11月9日生，苗族，贵州省施秉县人，初中文化，住址同上。委托诉讼代理人：吴伟伟，系被告吴光芝儿子。原告施秉信用社诉被告吴伟伟、王红丽、吴光芝金融借款合同纠纷一案。本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告施秉信用社委托诉讼代理人罗家周到庭参加诉讼，被告暨被告吴光芝委托诉讼代理人吴伟伟、被告王红丽到庭参加诉讼。现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、请求法院判令被告吴伟伟、王红丽立即向原告偿还借款本金30万元及所欠利息176883.73元,合计476883.73元（利息、罚息按约定暂计算至2019年9月2日，之后产生的利息、罚息按合同约定利率支付至借款本息全部还清之日止）。2、判令被告吴伟伟、王红丽、吴光芝共同支付原告因实现债权所支出的律师代理费8000元。3、判令被告吴伟伟、王红丽、吴光芝以施房他证施秉字第××号他项权证书记载的施房权证城关镇字第**房产以及施国用（2006）第073号土地对第一、二项诉讼请求承担抵押担保责任，原告对前述抵押物的折价、拍卖、变卖所得享有优先受偿权。4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月6日，原告与被告签订了《贵州省农村信用社个人借款合同》以及《贵州省农村信用社抵押合同》，并于当日向被告发放30万元抵押贷款，贷款到期日为2017年11月6日。贷款利率约定为月11.79‰，贷款逾期罚息利率为合同贷款利率基础上加收50%，还款方式为到期还本、按季结息。借款合同第十条明确约定，甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方由此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、查询费、差旅费等实现债权的费用。三被告及吴光德（已去世）以施房房权证城关镇字第**产以及施国用（2006）第073号土地作为抵押物，担保前述借款债务的履行，并到相关部门办理了抵押登记，获得了他项权证书，该笔贷款已到期，但被告未按时履行还本付息义务的行为已经构成违约，为维护自身的合法权益，特起诉。被告吴伟伟、被告吴光芝辩称，1、认可原告起诉的借款本金及利息，同意还款，但是现在拿不出钱，请原告给予停息，每个月偿还贷款，希望法庭组织调解；2、不同意原告第二项诉讼请求，不同意处理房子也不同意承担本案诉讼费。被告王红丽辩称，同意吴伟伟前两点答辩意见，同时认为被告现已具备偿还能力，不同意处理房子。本院经审理认定事实如下：被告吴伟伟与被告王红丽于2011年8月22日登记结婚。2014年11月6日，被告吴伟伟向原告施秉信用社申请贷款，被告吴光芝、被告王红丽、吴光德（已死亡）以共同债务人身份在借款申请书上和共同债务确认书上签字。同日，被告吴伟伟与原告施秉信用社签订了《个人借款合同》，合同约定，被告吴伟伟向原告借款30万元用于购车，借款期限为36个月（2014年11月6日至2017年11月6日），贷款月利率为11.79‰，贷款逾期的，罚息利率为该合同载明的贷款利率基础上加收50%，还款方式为按季还息，到期一次还本，贷款担保方式为抵押。位于施秉县城关镇老衙门的不动产（施房权证城关镇字第**、施国用〈2006〉第**）登记的房屋所有权人及土地使用权人为吴光德，同日，吴光德与原告签订《抵押合同》，合同约定，吴光德用上述不动产为该笔借款设定抵押权，并在施秉县不动产登记中心办理了抵押登记（房屋他项权证书为施房他证施秉字第××号），抵押担保的债权包括借款本金30万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及实现债权和抵押权的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2014年11月11日，原告向被告吴伟伟发放30万元贷款，被告吴伟伟、王红丽在借款借据上签字。欠款到期后被告并未按期还款，经原告催要未果，截至2019年9月2日，被告尚欠原告贷款本金人民币30万元、利息176883.73元（包括正常利息、罚息），本息合计476883.73元。另查明，吴光德已于2016年6月死亡，其配偶和直系亲属为配偶被告吴光芝、长子吴家糠、次子被告吴伟伟、长女吴丹，且吴家糠、吴丹均表示自愿放弃继承。以上事实有原告营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、被告身份证及户口簿、被告吴伟伟和王红丽的结婚登记审查处理表、借款申请书、共同债务确认书、《个人借款合同》、《抵押合同》、贷款抵押协议书、施房房权房权证城关镇字第**有权证、施国用〈2006〉第073号土地使用证、施房他证施秉字第××号他项权证书、借款借据、贷款催收通知书等证据，被告提供的施秉县城关镇鼓楼社区居民委员会证明、本院对吴家糠、吴丹的询问笔录以及双方当事人当庭陈述在案，可以认定。本院认为，被告吴伟伟、王红丽在夫妻关系存续期间，被告吴伟伟与原告签订《个人借款合同》，双方明确约定了借款用途、利率、金额、币种、到期日期、结息及还本方式，且原告已将借款打到被告的账户，原、被告之间的借贷关系依法成立并生效。借款时，被告吴伟伟与被告王红丽系夫妻关系，被告王红丽在借款申请书、共同债务确认书、借款借据上签名，故该债务属于夫妻共同债务。根据我国合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告施秉信用社已经履行了发放贷款的义务，那么被告吴伟伟、王红丽就应该按照约定按时向原告还本付息。原告诉请被告吴伟伟、王红丽偿还借款本金及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。吴光德用其位于施秉县城关镇老衙门施房房权证房权证城关镇字第**施国用〈2006〉第073号土地使用权为该笔借款设定抵押担保，双方签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。现吴光德已死亡，其担保责任应由其继承人吴伟伟、吴光芝以继承吴光德用于抵押的涉案房产为限承担吴光德的担保责任。故原告主张对涉案抵押物享有优先受偿权，于法有据，应予支持。对于原告诉请要求判令被告吴伟伟、王红丽、吴光芝共同支付原告因实现债权所支出的律师代理费8000元的诉讼请求，因原告未向本院提供相关证据，本院对该项诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告吴伟伟、王红丽在本判决生效后十日内向原告施秉县农村信用合作联社偿还借款本金人民币300000元和利息176883.73元。（利息暂算至2019年9月2日，后期利息、罚息按照借款合同的约定计算至还清借款之日止）。二、对本判决第一项确定的债权，原告施秉县农村信用合作联社对吴光德名下位于施秉县城关镇老衙门施房房权证城房权证城关镇字第**国用〈2006〉第073号土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、驳回原告施秉县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》如果义务人未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。给付期限届满义务人未履行义务的，权利人可自给付期限届满之日起两年内向本院申请执行。案件受理费8454元，减半收取4227元，由被告吴伟伟、王红丽负担（未交）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。审判员 黄 薇二〇二〇年九月三十日书记员 张菊彩