黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0622民初2424号原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司林肇路支行，住所地黑龙江省肇源县新站镇林肇路物流港西南。负责人：蔡立阳，该支行行长。委托诉讼代理人：刘泽众，男，1990年6月21日出生，汉族，该支行员工，住黑龙江省肇源县。被告：孙有洋，男，1984年3月25日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：尚玉娜，女，1984年3月26日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：孙玉成，男，1961年11月26日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：张侠，女，1957年8月5日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司林肇路支行（以下简称肇源农商银行林肇路支行）与被告孙有洋、尚玉娜、孙玉成、张侠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告肇源农商银行林肇路支行的委托诉讼代理人刘泽众、被告孙玉成到庭参加诉讼，被告孙有洋、尚玉娜、张侠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告肇源农商银行林肇路支行向本院提出诉讼请求：1．请求被告孙有洋、尚玉娜、孙玉成、张侠给付借款本金937,370.39元，截止2020年7月21日尚欠利息174,268.21元，罚息169,359.12元，本息合计1，280，997.72元；2．请求法院判令逾期利息至实际给付日止；3．请求法院折价、拍卖或变卖抵押物来偿还贷款本息；4．要求被告承担诉讼过程中的一切费用。事实与理由：被告孙有洋用被告孙玉成名下位于肇××县古龙镇商服作抵押，房产证号字第**，在原告单位借款本金120万元，期限为10年按揭贷款，借款日期自2015年1月23日至2025年1月10日，利率为7.2‰。现已超期，截止2020年7月21日，期内利息按月利率7.2‰计算，利息为174,268.21元，逾期利息按月利率10.8‰计算，利息为169,359.12元利率，本息合计1,280,997.72元。故，向法院起诉，请求支持原告的诉讼请求。被告孙玉成辩称，借款属实，但现在没有能力偿还。被告孙有洋、尚玉娜、张侠未作答辩。原告围绕诉讼请求出示了以下证据：借款申请书一份，个人担保借款合同一份，借款凭证一份，房屋所有权证一份，土地使用证两份，房屋产权他项复核证明一份，原告出具证明一份，贷款收回台账两张，被告户口簿、身份证、结婚证。被告孙玉成对上述证据均无异议。被告孙有洋、尚玉娜、张侠缺席，未质证。本院对上述证据的真实性予以确认。依据当事人的陈述及当事人提交的证据，本院认定事实如下：被告孙有洋与被告尚玉娜系夫妻关系。被告孙玉成与被告张侠系夫妻关系。2015年1月11日，被告孙有洋因购买商服楼缺少资金向原告肇源农商银行林肇路支行申请贷款120万元。2015年1月23日，原告肇源农商银行林肇路支行与被告孙有洋签订个人担保借款合同一份。合同主要约定：借款金额为120万元，借款用途为购楼，借款期限自2015年1月11日至2025年1月10日止，借款执行月利率7.2‰，借款期间内利率不调整，还款方式按每1个月还款，还款日为每季末月或期末月的20日，采用等额本息还款方式还款。担保方式为抵押。违约责任约定对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。同时，约定借款人、任一担保人违反合同项下义务，贷款人要求要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提起收回已发放借款，有权要求担保人承担担保责任，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下立即到期，或者采取其他资产保全措施。为了保证借款合同的履行，被告孙玉成用其与被告张侠共有的位于肇××县古龙镇××、证号为字第××号房产作抵押，并办理抵押登记。2015年1月23日，原告肇源农商银行林肇路支行依据借款合同约定向被告孙有洋发放借款人民币120万元，借款到期日为2025年1月10日。借款利率为月利率7.2‰。被告孙有洋出具借款凭证一份。另查明，被告孙有洋自2018年1月31日以后未偿还本金，自2018年3月21日以后未偿还利息。截止2020年7月21日被告孙有洋尚欠本金937,370.39元，利息174,268.21元，罚息169,359.12元，本息合计1，280，997.72元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2015年1月11日，原告肇源农商银行林肇路支行与被告孙有洋签订的《个人担保借款合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方当事人均有约束力，双方当事人应当按照合同约定履行义务。原告肇源农商银行林肇路支行依照借款合同约定于2015年1月23日向被告孙有洋发放贷款120万元，但被告孙有洋未按借款合同约定向原告肇源农商银行林肇路支行偿还借款本息义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。因此，根据借款合同“借款人未履行合同约定义务，贷款人有权提前收回已发放借款，有权要求担保人承担担保责任”约定，原告肇源农商银行林肇路支行请求被告孙有洋偿还尚欠借款本息，请求担保人承担担保责任。故，原告肇源农商银行林肇路支行请求被告孙有洋偿还尚欠借款本金937,370.39的诉讼请求，本院予以支持。关于原告肇源农商银行林肇路支行的利息请求。因在借款合同中约定借款期间月利率为7.2‰，以及‘对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息’的约定，故，原告肇源农商银行林肇路支行要求被告孙有洋偿还截止2020年7月21日尚欠利息174,268.21元，罚息169,359.12元，以及自2020年7月22日以后按借款合同约定的利息、罚息计算至实际给付之日止，符合法律规定，本院予以支持。本案，被告告孙玉成用其与被告张侠共有的位于肇××县古龙镇××、证号为字第××号房产作抵押，并办理抵押登记，故抵押权已合法设立并生效。根据法律规定，债务履行期届满抵押权人未受尝的，可以以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受尝。故，原告肇源农商银行林肇路支行请求折价或拍卖、变卖被告孙玉成、张侠共有的位于肇××县古龙镇××、证号为字第××号房产作来偿还贷款本息，本院予以支持。借款合同约定担保方式为抵押，原告肇源农商银行林肇路支行为抵押权人，被告孙玉成为抵押人，被告告张侠为抵押财产共有人，因此，原告肇源农商银行林肇路支行请求被告孙玉成、张侠共同偿还借款，本院不予支持。被告孙有洋与被告尚玉娜系夫妻关系。被告孙有洋借款时，在被告孙有洋与被告尚玉娜婚姻关系存续期间内，借款用途为购房，能够认定被告孙有洋为家庭共同生活借款，故该借款应由被告孙有洋、尚玉娜共同偿还。被告孙有洋、尚玉娜、张侠经本院依法传唤，拒不到庭，应视为放弃对原告肇源农商银行林肇路支行诉讼主张进行抗辩及质证的权利，由此所产生的可能不利后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告孙有洋、尚玉娜于本判决生效后立即给付原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司林肇路支行借款本金937,370.39元，截止2020年7月21日利息174,268.21元，罚息169,359.12元，本息合计1，280，997.72元（以后利息自2020年7月21日起按照个人担保借款合同约定的利息、罚息计算至实际给付之日止）；二、被告孙有洋、尚玉娜如未在上述履行期限内自动履行上述款项的给付义务，原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司林肇路支行有权折价或拍卖、变卖被告孙玉成、张侠共有的位于肇源县古龙镇古龙村、证号为字第××号房产所得价款优先受偿；三、驳回原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司林肇路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计8，165元，由被告孙有洋、尚玉娜负担。保全费5，000元，由被告孙有洋、尚玉娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  张新春二〇二〇年九月三日书记员  刘 颖附：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。