山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋08民终1984号 上诉人（原审原告）：宁锐川，男，1987年10月3日出生，汉族，山西省永济市舜都大道北路**居民。 委托诉讼代理人：陈智英，永济市城东街道法律服务所法律工作者。 被上诉人(原审被告)：黄丙申，男，1958年10月6日出生，汉族，，山西省永济市城北街道赵伊村第**居民。/div> 委托诉讼代理人：范军强，永济市城北街道法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：黄军平，男，1977年5月29日出生，汉族，，山西省永济市舜都大道北路**居民。/div> 原审第三人：任光荣，男，1961年5月15日出生，汉族，山西，山西省永济市舜都大道北路**居民。iv> 上诉人宁锐川因与被上诉人黄丙申、原审第三人任光荣执行异议之诉一案，不服永济市人民法院（2020）晋0881民初963号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭开庭进行了审理。本案现已审理终结。 宁锐川上诉请求：一、撤销一审判决，改判（一）请求依法确认永济市××路的“永济国用（2008)第220303366号”土地使用权及地上建筑迎宾别墅A-1号房屋系上诉人出三分之一资购买的，并享有权利三分之一；（二）请求依法判决永济市人民法院执行机关停止对我位于上列第一项所列迎宾南路别墅A-1号房屋总价值三分之一部分的的强制执行；二、本案诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：永济市人民法院（2018）晋0881执482号之二执行裁定书及相关执行法律文书缺乏事实根据和法律依据。案外人宁锐川系第三人任光荣及宁爱玲之子，在父母购买建造永济市××路的“永济国用（2008)第220303366号”土地上建房时，上诉人宁锐川已经成年且已经上班多年，为此也和父母一道东筹西借，加上自己的工资等收入最低15万元以上。考虑是父母，上诉人也不能计较，所以此房土地证上未记载上诉人之名，但当然有上诉人份额，上诉人也自房屋建成后，一直在此房居住。另外，案涉房产《买卖协议书》显失公平，当时房屋价值150万元以上，黄丙申也是明知的，但他和他的家人等人逼迫上诉人的父亲任光荣按110万元卖给他。再次，黄丙申所谓的款项，实属荣佳塑业有限公司与黄丙申之间形成的借贷关系，有借条上盖的公章和公司账簿为证，是为公司所用并非个人借款。 黄丙申答辩称：一、一审法院认定事实正确、适用法律得当，为此应驳回上诉人宁锐川的上诉请求。二、本案所涉土地使用权及房屋所有权并非任光荣家庭共有。三、上诉人无权向法院提起执行异议之诉。综上，原判决事实认定清楚，判决结果正确，请求驳回上诉，维持原判。 任光荣陈述称：我是上门女婿，购房的时候是丈母娘交的款。丈母娘去世多年，如果在世，丈母娘肯定会提起上诉。买房协议一直没有执行。我也准备了10万元去执行局，对方说下了40万不调解。 宁锐川原审诉讼请求：一、请求依法确认永济市××路的“永济国用（2008)第220303366号”土地使用权及地上建筑迎宾别墅A-1号房屋系原告出三分之一资购买的，并享有权利三分之一；二、请求依法判决永济市人民法院执行机关停止对我位于上列第一项所列迎宾南路别墅A-1号房屋总价值三分之一部分的的强制执行；三、本案诉讼费由被告承担。 原审查明：在本院执行黄丙申与任光荣、宁爱玲、宁玲娟、永济市荣佳塑业有限公司民间借贷纠纷一案中，本院于2018年1月5日作出（2018）晋0881财保2号诉前财产保全裁定，裁定“将被申请人任光荣、宁爱玲所有的位于永济市××路的永济国用（2008）第220303366号土地使用证及地上建筑物迎宾别墅A-号房屋予以查封”。本院于2018年3月7日作出（2018）晋0881民初250号民事调解书：“一、被告任光荣、宁爱玲同意返还原告黄丙申借款本金650000元及利息（按月利率2%计，自2018年3月1日起计至给付之日），并支付截止2018年3月1日前的利息53500元已了结此案；二、付款方式：先付本金，后付利息，被告任光荣、宁爱玲自2018年4月份起，于每月月底前支付原告100000元，直至付清为止；三、被告宁爱玲对上述借款中150000元的本息（按月利率2%计，自2017年12月25日起计至给付之日止）承担连带清偿责任；……”。因被执行人任光荣、宁爱玲、永济市荣佳塑业有限公司不履行剩余债务，经申请执行人黄丙申申请，本院依法将该涉案房屋及土地进行评估，评估价格为1330410元。2018年9月30日本院依法作出（2018）晋0881执482号执行裁定书，拍卖被执行人任光荣、宁爱玲所有的位于永济市××路的“永济国用（2008）第220303366号”土地使用权及地上建筑物“迎宾别墅A-号”房屋，两次拍卖均流拍。2018年12月26日申请人黄丙申同意以物抵债，接收迎宾别墅A-号房屋及土地使用权。2019年4月9日本院依法作出（2018）晋0881执482号之二执行裁定书：“一、将被执行人任光荣、宁爱玲所有的位于永济市××路“永济国用（2008）第220303366号”土地使用权及地上建筑物“迎宾别墅A-号”房屋作价851200元，交付申请执行人黄丙申抵偿债务。永济市××路“永济国用（2008）第220303366号”土地使用权及地上建筑物“迎宾别墅A-号”房屋所有权自本裁定送达申请执行人黄丙申时转移。二、申请执行人黄丙申可持本裁定书到登记该机构办理相关产权过户登记手续”。本院于2019年4月11日向永济市不动产登记中心送达了该裁定及协助执行通知书。本院执行卷宗中没有关于该涉案房屋及土地已办理完毕过户登记的材料。宁锐川得知后，以其有涉案房屋三分之一的出资份额为由，提出执行异议，本院于2020年4月23日作出（2020）晋0881执异12号执行裁定书，裁定驳回案外人宁锐川的异议请求。宁锐川遂提出执行异议之诉。 原审认为：根据“谁主张，谁举证”的民事诉讼基本原则，原告有责任对自己的诉讼请求所依据的事实提供证据加以证明，原告以其案涉房屋系自己三分之一出资购买的，其虽提交了商品房买卖合同及房地产公司收款收据、朔黄公司员工系登记表欲证实自己的主张，但原告当时并无能力交付十五万元且并未对案涉房屋购房款的来源提供相关证据予以证实，故原告起诉证据不足，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告宁锐川的诉讼请求。案件受理费8035元，由原告宁锐川负担。 二审中，上诉人宁锐川提交以下证据：1、开发商负责人经办人证明；2、单位入职证明。3、2005年-2018年工资收入银行流水。4、宁锐川购房借款证明人证明。5、宁锐川向齐小芹借款，借款人证人证明录像。6、宁锐川购房开发商负责人证明人录音。 经二审查明事实与一审查明事实一致。 本院认为：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，上诉人宁锐川以永济市××路的“永济国用（2008)第220303366号”土地使用权及地上建筑迎宾别墅A-1号房屋系其出三分之一资购买并享有权利三分之一为由，向人民法院请求排除强制执行，应当就其享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。据此，原审第三人任光荣因未履行生效民事判决所确定的义务，人民法院查封案涉房产，符合上述法律规定。上诉人宁锐川以其享有案涉房产三分之一权利为由提出执行异议，即使该财产应为共同所有的理由成立，根据共同财产可以采取查封、扣押、冻结等控制措施的规定，上诉人宁锐川尚不足以享有排除强制执行的民事权益。关于上诉人宁锐川所提案涉《买卖协议书》显失公平以及案涉借款为公司所用并非个人借款等上诉理由，并非本案执行异议之诉审理范围，故对其该部分上诉理由，本院不予采信。 综上，上诉人宁锐川的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费8035元，由上诉人宁锐川负担。 本判决为终审判决。 审判长  梅智勇 审判员  林学武 审判员  席少君 二〇二〇年九月三十日 书记员  李 娜