江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0922民初1988号原告：盐城兴江建筑机械租赁有限公司，住所地江苏省滨海县东坎街道人民北路**综合楼**。法定代表人：袁爱国，该公司总经理。委托诉讼代理人：于旭东，江苏良烨律师事务所律师。被告：陈德海，男，1983年6月2日出生，汉族，住江苏省滨海县。原告盐城兴江建筑机械租赁有限公司（以下简称兴江租赁公司）与被告陈德海租赁合同暨赔偿损失纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年9月21日公开开庭审理了本案。原告兴江租赁公司之法定代表人袁爱国、委托诉讼代理人于旭东到庭参加了诉讼。被告陈德海经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴江租赁公司向本院提出的诉讼请求为：请求判令被告陈德海向原告支付2012年11月29日至2015年11月19日的塔吊租金178333元及利息（自诉讼之日起至实际支付之日止按年利率6%计算），并赔偿塔吊购买价格188000元。在本案庭审中，原告又将其诉讼请求中的塔吊租金变更为2012年12月27日至2015年11月12日共172500元。事实与理由为，原、被告于2012年11月29日签订《设备租赁合同》一份，约定原告将产权备案登记证编号为苏JH-T00030的塔吊租赁给被告使用，约定月租金5000元，但被告一直未能支付租金。被告还私自将该设备质押给他人，导致该设备于2015年11月20日左右被他人运走，无法归还给原告。经原告多次催要未果。被告陈德海未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。根据原告兴江租赁公司陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年11月29日，原告兴江租赁公司之法定代表人袁爱国（甲方）与被告陈德海（乙方）签订了《设备租赁合同》一份，约定被告陈德海施工建设的响水小尖豫园花园一期1﹟、6﹟楼工程，租用原告40型塔吊一台，月租金5000元，租金日期自2012年12月27日至工程结束止；租金计算及付款方法，设备进场组装完毕交给乙方之日起，至设备具备拆除符合退场条件为止；结算方法，租金按天结算，每月结算一次，每月的月底为结账日，当月租金在次月5日前由乙方向甲方按时交纳；逾期缴纳的，每月增收拖欠租金0.5%的滞纳金，逾期一个月以上的，甲方有权停止设备使用并终止合同。合同还约定了其他内容。2012年11月30日，原告兴江租赁公司之法定代表人袁爱国（甲方）与被告陈德海（乙方）签订了《合同书》一份，约定由甲方指派专业运输车队和专职技术人员与安装队伍至乙方建筑工地，为乙方实施塔吊的安装、拆卸和进、退场运输工作的安全施工等事项，合同还约定了其他事项。上述合同签订后，原告按合同约定在被告的施工工地安装了塔吊。2013年1月6日，经盐城市建设工程质量检测中心有限公司检测结果为，塔机安装质量合格。被告陈德海租赁上述塔式起重机后，既没有支付租金，也没有归还租赁物。原告兴江租赁公司为证明其主张，举证了如下证据：1、《设备租赁合同》一份，证明原、被告于2011年11月29日签订了合同；2、《合同书》一份，证明原、被告就安装费等事项进行约定；3、《塔式起重机安装质量检验检测报告书》一份，证明原告已向被告交付租赁设备的事实；4、承诺书复印件一份，证明本案租赁物塔吊被被告陈德海用于抵押的事实；5、《盐城市建筑起重机械产权登记证》一份，《产品合格证》、《工业品买卖合同》、《工商服务业统一收款收据》各一份，证明塔吊的购买价格为188000元；6、报警记录一份，证明2015年11月12日因塔吊被陈德海抵押而无法取回引起纠纷报警的事实。本院对上述证据1、2、3、6及证据5中的《盐城市建筑起重机械产权登记证》、《产品合格证》予以认定，对原告举证的证据4因未能提供原件，亦未得到承诺人及其相对人的确认，亦无其他证据相佐证，以致目前尚无法判断其真实性，故本院不予认定。对原告举证的《工业品买卖合同》、《工商服务业统一收款收据》，原告购买山东大汉建设机械有限公司的QTZ50型塔式起重机，但未能提供该公司销售产品的规范合同和销售发票。本院在庭审中要求原告限期补强证据，原告仍然未能提供规范的销售发票，故本院对该证据的合法性不予认定。被告陈德海经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为对其诉讼权利的放弃。本院对上述确认的证据作为定案的依据。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。债务应当清偿。原、被告之间就租赁本案塔式起重机签订了租赁合同，原告亦向被告交付了租赁物并安装完毕，且经建设主管部门检验检测合格，故双方之间的租赁合同合法有效。被告陈德海应当按照合同的约定向原告支付租金。根据原、被告双方的合同约定，租金计算及付款方法为设备进场组装完毕交给乙方（被告陈德海）之日起，经盐城市建设工程质量检测中心有限公司检测，原告的塔机安装质量合格日期为2013年1月6日，故该日应当作为计算租金的起始日期，据此计算原告的租期即从2013年1月6日起至2015年11月12日止，租金合计171000元。对原告要求被告赔偿租赁物塔吊的购买价格188000元，因原告未能举证租赁物的制造商山东大汉建设机械有限公司或者经销商的规范合同和发票，故本院对原告主张塔吊购买价格188000元暂不予认定。且因被告处分了租赁物，原告要求赔偿亦应当为租赁期间结束时即2015年11月12日的现时价值，而非原告购买新机器的价值，对此，原告在补充收集相应证据后可另行主张权利。原告要求从诉讼之日起至实际支付之日止按年利率6%计算利息，因原、被告在《设备租赁合同》中已约定“逾期缴纳的，每月增收拖欠租金0.5%的滞纳金”，该约定应视为双方违反合同的违约金,对合同双方具有法律约束力。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百三十一条、第一百三十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第二百一十六条、第二百一十八条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十三条之规定，判决如下：一、被告陈德海限于本判决发生法律效力后10日内向原告盐城兴江建筑机械租赁有限公司支付租金171000元，并承担此款尚未支付部分从2020年5月11日起至履行完毕之日止按照每月0.5%的标准计算的违约金。二、驳回原告盐城兴江建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。被告陈德海如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6795元，公告费800元，其中原告盐城兴江建筑机械租赁有限公司负担3623.17元，被告陈德海负担3971.83元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  曹 洋人民陪审员  张中华人民陪审员  刘志明二０二０年九月二十五日法官 助理  于大卫书 记 员  明 月附录法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第一百三十一条民事主体行使权利时，应当履行法律规定的和当事人约定的义务。第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。