浙江省苍南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0327民初9025号 原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行，统一社会信用代码91330327845807252P，住所地浙江省苍南县灵溪镇玉苍路**。 负责人：沈加权，该支行行长。 委托诉讼代理人：孙凡、毛梦思，浙江正昌律师事务所律师。 被告：温州金洁环保实业有限公司，统一社会信用代码913303276747831957，住，住所地浙江省龙港市兴科路**/div> 法定代表人：林发兵。 委托诉讼代理人：郑慧君，浙江浙合律师事务所律师。 被告：苍南伟康商贸有限公司，统一社会信用代码913303277818049759，住所地：，住所地：浙江省龙港市芦浦社区繁荣大道**v> 法定代表人：王爱菊，该公司董事长。 被告：温州康博合成革有限公司，统一社会信用代码913303007818049830，住所地浙江省，住所地浙江省龙港市芦浦镇镇前路**镇政机关大院**** 法定代表人：王忠。 被告：浙江奥鹏合成革有限公司，统一社会信用代码91330327780475428X，住所地浙江省龙港市，住所地浙江省龙港市龙港新城时代大道**iv style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：林向微。 被告：浙江宏茂皮业有限公司，统一社会信用代码91330300781804967A，住所地浙江省苍南县龙港，住所地浙江省苍南县龙港市芦浦社区前街**政府大院**** style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：章方淅。 被告：王忠（曾用名：王靖飞），男，1966年8月1日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 原告中国建设银行股份有限公司苍南支行与被告温州金洁环保实业有限公司、浙江**意实业有限公司、苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月20日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告温州金洁环保实业有限公司立即偿还原告借款本金1350万元及期内利息（以本金1350万元为基数，自2018年12月21日至2019年1月25日止，按月利率7‰计算）、逾期利息（以本金1350万元为基数，自2019年1月26日起算至实际履行完毕之日止，按月利率10.5‰计算）、复利（以期内利息为基数，自2019年1月26日起算至实际履行完毕之日止，按月利率10.5‰计算）；2、判令被告温州金洁环保实业有限公司支付原告律师费18000元；3、判令对被告温州金洁环保实业有限公司所有的坐落在苍南县××镇××路××号房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对拍卖或变卖所得价款在最高额2200万元内享有优先受偿权；4、判令被告浙江**意实业有限公司、苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带保证责任；5、判令本案诉讼费、保全费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。本院受理后，被告温州金洁环保实业有限公司申请管辖异议，本院于2019年11月11日裁定驳回其对本案管辖权提出的异议。后被告温州金洁环保实业有限公司不服，向温州市中级人民法院提起上诉，该院于2020年3月2日裁定驳回上诉，维持原裁定。在审理过程中，经本院审查查明，浙江**意实业有限公司在本案起诉前已注销，本院于2020年4月20日裁定驳回原告对其的起诉。后被告温州金洁环保实业有限公司于2020年4月13日向温州市龙湾区人民法院提起请求撤销抵押登记行为的行政诉讼，该院于2020年6月29日判决驳回其诉讼请求。后又于2020年8月11日提起上诉，在审理过程中，于2020年9月16日申请撤回上诉。故本院依被告温州金洁环保实业有限公司申请于2020年4月21日中止审理，并于2020年9月22日恢复审理。本院依法适用简易程序，于2020年9月29日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托诉讼代理人孙凡，被告温州金洁环保实业有限公司的委托诉讼代理人郑慧君到庭参加诉讼，被告苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 被告温州金洁环保实业有限公司辩称，1、原告与原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司之间的债权转让系重大关联交易，应按法定程序审查批准或者公司章程规定的法定形式讨论决定，但被告未提供证据证明其符合法定程序，故其转让不合法；2、原告受让债权后未按照物权法规定变更抵押权登记，其不享有相应的优先受偿权；3、《最高额抵押借款合同》明确约定单户支付金额大于300万元的，采用贷款人受托支付方式，现贷款人擅自变更资金支付方式并将资金自主支付给被告温州金洁环保实业有限公司，且未经各保证人书面同意，故各保证人不应承担保证责任；4、被告债权通知不合法，其并未收到邮件，债权转让无效。 本院经审理认定：2016年12月30日，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司与被告温州金洁环保实业有限公司签订了合同号为苍建信（2016）最抵借字第ＬＸ201601080号的《最高额抵押借款合同》，双方约定：被告温州金洁环保实业有限公司以登记在其名下的坐落于××镇××路××号房屋为被告温州金洁环保实业有限公司于2016年12月30日至2018年5月13日期间形成的各类债务提供最高限额为2200万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。借款金额、借款期限、借款利率以借款借据为准，还款方式为按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，每月的20日为结息日，次日为付息日，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，若未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。 2017年1月25日，被告苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠等作为保证人自愿为被告温州金洁环保实业有限公司与浙江苍南建信村镇银行股份有限公司签订编号为苍建信（2016）最抵借字第LX201601080号《最高额抵押借款合同》项下的贷款债务（贷款本金为1350万元，贷款期限自2017年1月25日至2019年1月25日）及贷款人为实现上述债权所支付的各项费用提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起两年。同日，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司与被告温州金洁环保实业有限公司签订《借款借据》一份，约定：借款金额为1350万元，借款期限自2017年1月25日至2019年1月25日，借款利率为月利率7‰，还款方式为按月付息，到期一次性还本。当日，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司向被告温州金洁环保实业有限公司发放贷款1350万元。借款后，被告温州金洁环保实业有限公司除支付利息至2018年12月20日外，现尚欠借款本金1350万元及期内利息、逾期利息、复利未偿还，各担保人也未承担保证责任。 2018年6月15日，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司将上述债权转让给原告。 另查明，原告为本案支付律师代理费18000元；原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司于2019年3月20日经温州市市场监督管理局核准变更为浙江苍南中银富登村镇银行股份有限公司。 本院认为，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司与各被告之间的《最高额抵押借款合同》及保证承诺函、借款借据等均系当事人真实意思表示，应为合法有效，对合同各方均具有约束力，应全面履行。本案中，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司依约发放贷款，被告未按约还本付息，已构成违约。2018年6月15日，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司将上述债权转让给原告，原告因此取得相应权利。关于被告温州金洁环保实业有限公司辩称原告受让系重大关联交易，转让程序不合法，以及未办理涉案抵押物抵押变更登记等意见，本院认为原告受让涉案债权合法，被告基于原告系原告债权人股东身份提出的抗辩意见，无法律依据，本院不予支持。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。本案中，原告通过债权转让的方式从原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司受让了涉案的债权及其从权利，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司在债权转让合同履行完毕后不再享有涉案的债权及其从权利，故原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司将涉案债权转让给原告后，由被告温州金洁环保实业有限公司提供担保该债权的不动产抵押权也应一并转让给原告。虽然涉案抵押物未办理抵押变更登记，但并不影响原告受让附属该主债权上的从权利。因此，原告对上述抵押物依法享有抵押权。关于被告温州金洁环保实业有限公司辩称原告未履行债权转让通知义务，本院认为，受让人直接起诉债务人要求履行债务，应视为债权让与的一种通知方式。鉴于原告已提起本案诉讼，应当认定原告以诉讼方式将涉案债权转让情况通知了被告，现被告温州金洁环保实业有限公司确已收悉本案民事起诉状副本及应诉通知书等本案诉讼材料，并到庭应诉，故本院认定涉案债权转让对于被告温州金洁环保实业有限公司已发生法律效力。因此，被告温州金洁环保实业有限公司该抗辩意见，本院不予采信。关于被告温州金洁环保实业有限公司抗辩贷款人改变合同资金支付方式，需各保证人书面同意的问题。本院认为，资金转入借款人账户，并未加重保证人担保责任，故本院对其抗辩不予采信。综上，原浙江苍南建信村镇银行股份有限公司与原告间的债权转让合法有效，为合同全部权利义务的转让，当然包括原告为实现债权支出的律师费用。现原告主张被告还本付息，并支付其为本案支付律师代理费18000元，以及就抵押财产享有优先受偿权，于法有据，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、温州金洁环保实业有限公司于判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金1350万元、期内利息113400元及逾期利息（以本金1350万元为基数，自2019年1月26日起至实际履行完毕之日止，按月利率10.5‰计算）、复利（以期内利息113400元为基数，自2019年1月26日起算至实际履行完毕之日止，按月利率10.5‰计算）； 二、温州金洁环保实业有限公司于判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行律师费18000元； 三、如温州金洁环保实业有限公司到期未履行上述第一项债务的，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权以拍卖、变卖温州金洁环保实业有限公司所有的坐落于苍南县××镇××路××号房产所得价款优先受偿，但包括上述第一项债务在内的编号为苍建信（2016）最抵借字第ＬＸ201601080号的《最高额抵押借款合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2200万元为限； 四、苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠对上述第一、二项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内的苍建信（2016）最抵借字第LX201601080号《最高额抵押借款合同》项下的所有主债务及贷款人为实现上述债权所支付的各项费用以最高保证金额1350万元为限；苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠在承担保证责任后，有权向温州金洁环保实业有限公司追偿； 五、驳回中国建设银行股份有限公司苍南支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费109741元，减半收取54870.5元，由温州金洁环保实业有限公司、苍南伟康商贸有限公司、温州康博合成革有限公司、浙江奥鹏合成革有限公司、浙江宏茂皮业有限公司、王忠共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员 周科中 二〇二〇年九月二十九日 代书记员 陈 梁 ? 相关法律条文链接： 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。 第八十条债权人转让债权的，应当通知债务人。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 …… 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 …… 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 …… 第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。