福建省光泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0723民初944号 原告：光泽县农村信用合作联社司前信用社，住所地福建省光泽县司前乡司前街**。 主要负责人：陈文煊，该信用社主任。 委托诉讼代理人：颜端森，福建杉城律师事务所律师。 被告：李伟平，男，1991年1月29日出生，汉族，住福建省光泽县。 被告：郑章兴，男，1968年1月4日出生，汉族，住福建省光泽县。 被告：李梅兰，女，1968年7月16日出生，汉族，住福建省光泽县。 被告：李瑞铭，男，1993年7月1日出生，住福建省光泽县。 原告光泽县农村信用合作联社司前信用社（以下简称司前信用社）与被告李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告司前信用社的委托诉讼代理颜端森到庭参加诉讼，被告李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 司前信用社向本院提出诉讼请求：1．判令李伟平立即归还司前借用社借款本金260000元，并支付自2018年1月22日起至还清借款之日止利息（利息计算：2018年1月22日至2018年12月12日按月利率10.53‰计息，2018年12月13日起至还清借款之日止按月利率10.53‰加收50%计息）；2．依法处置郑章兴、李梅兰提供抵押的林权时，所得价款司前信用社享有优先受偿权；3．郑章兴、李梅兰、李瑞铭对第一项还款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2016年12月13日，李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭与司前信用社签订借款合同、保证合同、抵押合同各一份，合同约定，李伟平因山场抚育需要资金，向司前信用社借款260000元，借款期限自2016年12月13日起至2018年12月12日止，月利率10.53‰，按月结息，如借款逾期未还，自逾期之日起按借款执行利率加收50%的罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息计收利息，并承担司前信用社为实现债权产生的一切费用等。郑章兴、李梅兰同时提供位于光泽县亩林权作为抵押，并办理了抵押登记［证号：闽（2016）光泽县不动产证明第0××1号］。郑章兴、李梅兰、李瑞铭对上述借款提供连带保证责任。合同签订后，司前信用社于2017年1月10日将借款汇入李伟平账户。自2018年1月22日起李伟平未按约定支付利息。借款到期后，李伟平未能按约归还借款，郑章兴、李梅兰、李瑞铭亦未履行担保责任。司前信用社多次催讨未果。 李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭未作答辩。 本院经审理认定的事实如下：2016年12月13日，司前信用社与李伟平签订借款合同，合同约定1．借款金额为260000元，借款用途为山场抚育，借款期限自2016年12月13日起至2018年12月12日止；2．贷款利率为月利率，执行的浮动利率为10.53‰，借款期间如遇人民银行公布调整基准利率后，日基准利率调整后次年1月1进行调整；3．如借款逾期未还，自逾期之日起按借款执行利率加收50%的罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息计收利息，并承担司前信用社为实现债权产生的一切费用。同日，司前信用社与郑章兴、李梅兰夫妇签订《抵押合同》一份，合同约定1．郑章兴、李梅兰夫妇将位于光泽县亩林权作为抵押，不动产权证书号为闽（2016）光泽县不动产权第××号、第0××19号；2．被担保主债权本金数额为260000元，履行期限自2016年12月13日起至2018年12月12日止，抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息等，债务人、抵押人违反合同约定，司前信用社有权行使抵押权并优先受偿。2016年12月15日双方办理了不动产抵押登记［证号：闽（2016）光泽县不动产证明第0××1号］。同时，司前信用社还与郑章兴、李梅兰、李瑞铭签订《保证合同》，合同约定：1．为确保司前信用社与李伟平签订的《借款合同》的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人所形成的债权提供保证担保；2．保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息等，保证方式为连带保证责任。保证期间为合同约定的债务履行期限届期之日起二年；3．如主合同项下债权有多种担保方式，债权人有权决定担保方式的行使顺序或同时处置担保方式；4．债务人或保证人违反合同约定，债权人有权要求保证人履行保证责任。上述合同签订后，司前信用社于2017年1月10日向李伟平交付了借款260000元。李伟平支付该笔借款利息至2018年1月21日。 另查明，郑章兴实际抵押的林权总面积为323亩。 上述事实，有司前信用社提供《借款合同》、《抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明、森林资源资产抵押物清单、《保证合同》、借款借据、贷款账户交易明细登记簿、结婚证等证据予以证实。李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃质证的权利。上述证据与原件对比无误，内容真实，来源合法，并与司前信用社主张的事实存在关联，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，案涉《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。司前信用社按约交付借款后，李伟平未按约支付利息，借款到期后又未还款，已构成违约，应承担违约责任。司前信用社要求李伟平归还借款本金260,000元及相应利息的诉讼请求，具有合同与法律依据，本院予以支持。但司前信用社实际支付借款时间是2017年1月10日，按合同约定借款期限，借款到期时间应为2019年1月9日。郑章兴以其所有的林权作为抵押担保，双方签订了抵押合同，并办理抵押登记。司前信用社的抵押权依法设立并取得对抗效力。李伟平违约后，司前信用社有权行使抵押权，司前信用社要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。按照保证合同约定，司前信用社有权要求保证人郑章兴、李梅兰、李瑞铭承担担保责任，对司前信用社要求郑章兴、李梅兰、李瑞铭对李伟平借款承担连带清偿责任，亦具有合同与法律依据，本院予以支持。李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视其放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、李伟平于本判决生效后二十日归还光泽县农村信用合作联社司前信用社借款本金人民币260,000元及相应的利息（利息计算：从2017年1月10日起至2019年1月9日止按月利率10.53‰计息，2019年1月10日至还清借款之日止按月利率10.53‰加收50%的罚息计息）； 二、依法处置郑章兴位于光泽县亩的林权［证号：闽（2016）光泽县不动产证明第0××1号］，光泽县农村信用合作联社司前信用社享有对该抵押物变卖所得价款享有优先受偿权； 三、郑章兴、李梅兰、李瑞铭对履行判决第一项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,200元，减半收取计2,600元，由李伟平、郑章兴、李梅兰、李瑞铭共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起人提起上诉的，以上诉法院生效判决有准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不能有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  陶晓熔 二〇二〇年九月十七日 书记员  许秋怡