云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0103民初6523号原告：白杨青，女。委托诉讼代理人：李智文（系原告白杨青的配偶），男，特别授权代理。委托诉讼代理人：朱西伦，云南万成律师事务所律师，特别授权代理。被告:昆明德雕装饰工程有限公司，住所云南省昆明市西山区滇池路**正和综合楼。法定代表人：蒋茂海，系公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王婷婷，云南云子宇靖律师事务所律师，特别授权代理。原告白杨青与被告昆明德雕装饰工程有限公司（以下简称“德雕装饰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用普通程序独任制于2020年9月18日公开开庭进行了审理。原告白杨青的委托诉讼代理人李智文、朱西伦，被告德雕装饰公司的委托诉讼代理人王婷婷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求:1、依法判决解除原、被告2019年12月15日签订的《家庭装饰装修工程施工合同》；2、依法判令被告双倍返还定金75600元；3、依法判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告于2019年12月15日签订《家庭装饰装修工程施工合同》（以下简称“《装修合同》”），约定被告对原告所有的位于昆明市盘龙区房屋进行装饰装修，工程有效期限120天，施工图纸由被告设计出图，合同签订之日原告向被告支付37800元作为定金，合同签订后，原告按照合同约定带被告工作人员现场看了房屋情况，被告工作人员承诺会尽快设计装修装饰的图纸交付原告。后遇春节假期和疫情，被告并未履行合同义务，原告居于不可抗力的因素也给予了被告一定的宽限期，但在客观因素消除后，被告也没有明显的动工迹象，2020年3月24日原告与被告工作人员沟通，希望被告能按合同约定先出装饰装修设计图纸，并且希望能到被告公司面谈装修事宜，但被告工作人员一拖再拖，原告多次主动联系被告的业务员，要求被告履行合同，被告刻意回避原告，时至原告起诉之时被告都未曾实际履行合同中的工作任务。原告和自己的丈夫省吃俭用靠工资收入在昆明买套房实属不易，原想着买房后赶快装修一家人可以结束常年租房居住的窘态，到自己的新房过2020年春节，可被告一直拖着不装修，导致原告不能如期入住工程约定装饰装修的房屋，侵犯了原告的合法权益。原告认为双方签署的《装修合同》是秉着公平自愿的原则订立的，合同对双方都具约束力，被告在收了原告支付的定金后，对合同约定的工程迟延履行装饰装修义务，己经构成违约，故原告有以上诉请。被告辩称：1、被告要求继续履行合同，被告认为不存在任何无法依约履行合同的情况。实际上，被告也一直积极地在继续履行合同义务。2、被告不存在任何违约行为，所以不存在解除合同的情形。合同约定工程造价为231966元，原告享受优惠后合同总价款为189000元。2019年12月16日，设计师就陪同原告去进行了量房，此后一直到4月底一直在沟通装修细节的问题，原告也并没有提出过异议，此后被告绘制了相应的原始结构图、平面布置图以及效果图、施工图等。但由于原告自己的原因，要求将部分项目由自己负责，找其他的施工队进行施工，此后2020年5月16日还签订了一个免责承诺书，确定自己做水电施工、防水施工、木工施工、个性化施工和公司预算表、施工项目没有的项目，被告已经同意了原告的单独提出来的这些项目，但是此后原告又以选择两个施工队交叉施工，工期及责任无法无法保证为由拒绝履行合同。3、基于原告违约的事实，被告不应当退还交付的定金。根据合同的第11.1条约定，原告应当在合同签订之日付款50%即94500元，合同第8条约定，原告未按本合同约定付款的工期应当顺延。被告认为，在原告未履行先行义务的时候，被告有权拒绝履行其合同义务。但事实上，被告一直积极地在履行相应的合同义务，无任何约定或法定的根本性违约，故原告请求双倍返还定金不具有事实依据和法律依据。原被告围绕诉讼请求和答辩意见依法提交了证据。经审查，本院对原告提交的证据认证如下：证据1《装修合同》、证据2POS签购单和收据、证据3微信聊天记录、据4协议，由于被告对真实性无异议，本院对其予以确认。本院对被告提交的证据认证如下：证据1《装修合同》、证据2预算草单、证据3优惠项目纪要、证据4户型图，由于原告对其真实性认可，本院予以确认；证据5原始结构图、证据6平面布置图、证据7效果图、证据8施工图，由于原告并不认可自己收到，且被告的证据中也只显示被告在微信群聊中发送了3张效果图，故本院不予确认其证明目的；证据9免责承诺书，有原告的签字，本院对其真实性予以确认，但本院认为原告有权将合同以外的装修工程交由他人施工，故对被告的证明目的不予确认；证据10、11微信截图，由于原告认可，本院予以确认真实性，但对其证明目的不予确认。经审理，本院确认以下法律事实：2019年12月15日，原告白杨青与被告德雕装饰公司签订《装修合同》，约定被告向原告承包位于盘龙区房屋（面积150平方米）的装饰装修工程，工程造价231966元；施工内容以双方签字或盖章确认的《工程预算表》、《工程施工图》等相关文件为标准；被告包工、部分包料；工程有效期限120天，约定预计开工日期为2019年12月17日，竣工日期为2020年5月17日；开工日期以被告材料实际进场时间为准，原告应在施工条件成熟的条件下，提前七日书面通知被告进场开工；原告委托被告设计施工图纸，施工图纸双方签字后生效；因工程量变化或设计方案变更，而必须增加的工期，工期相应顺延。不可抗力造成的工期延误，工期顺延；原告应当在合同签订当日支付50%的工程款94500元，隐蔽工程验收后3日内支付45%工程款85050元，竣工验收合格后4日内支付5%的工程款即付清余款；合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论任何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方向守约方支付工程总造价20%的违约金；原告支付首付款后，逾期开工日期一个月内未书面通知被告进场施工的，则被告有权解除合同，并不予退还原告支付的定金；本合同签订时，原告向被告交纳履约定金，如原告不履行本合同，定金不予退还，如被告不履行合同双倍返还定金；被告向原告提供的官方合同包括：图纸、预算、优惠纪要、主材清单。”等内容。2019年12月15日，原告向被告交纳了装修定金37800元。以上合同签订且定金交纳后，原被告就装修方案进行了初步沟通。2020年3月24日，原告在被告建立的装修微信群里发信息给被告“我们打算开始装修了，你看是不是把效果图做一下我们看看约时间再沟通一下细节，就可以动工了。”至2020年6月2日，原被告均未就装修方案、装修图纸达成一致。至本案庭审之日2020年9月18日，被告均未进场施工。本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……。”本案中，原、被告签订的《装修合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行合同义务。综合合同内容，既有对原告权利义务的约定，也有对被告权利义务的约定，属于典型的双务合同。一、被告辩称，自己享有先履行抗辩权，在原告未按照合同11.1条的约定于2019年12月15日向被告支付装修款的50%即94500元的时候，被告有权拒绝履行其合同义务。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十七条：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”的规定及合同中关于原告应当于2019年12月15日向被告支付装修款的50%即94500元的约定，在原告未支付首期款94500元的情况下，被告的确享有先履行抗辩权。但结合被告在庭审中的陈述及原被告的微信聊天记录，并未看出被告向原告行使了先履行抗辩权，即被告在与原告沟通中并未向原告表示，原告应先付94500元被告才会提供设计图纸并进行施工，故本院对被告的该项答辩意见不予采纳。关于原告主张解除《装修合同》的诉讼请求。庭审中，被告表示不同意解除《装修合同》，被告认为应当继续履行《装修合同》。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”本案中，通过原被告的微信聊天记录可以看出，原告多次催促被告完成装修设计图纸，并进一步开始动工进行装修工程，但自原告于2020年3月24日第一次在微信中表示要开始装修至庭审之日2020年9月18日，被告仍未进场施工甚至未采取有效手段推进装修进度，故本院认为被告的行为符合法律规定的“迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的情形，原告享有合同的单方解除权，故本院支持解除原被告于2019年12月15日签订的《装修合同》。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”据此，本院认为，合同解除后，被告应当向原告退还原告交纳的定金37800元。关于原告诉请被告双倍返还定金的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”本院认为，涉案《装修合同》未进入实际施工阶段的原因在于，原被告对装修方案和装修图纸未达成一致，被告也未采取积极有效的手段推进装修的进度，但实际上原被告也为装修履行了一定的义务，故本院认为不符合双倍返还定金的情形。关于被告辩称未推进装修的原因在于原告自己找了其他施工队施工水电工程、防水工程等，本院认为原告有权将合同以外的装修工程交由他人施工，故本院对被告的该项答辩意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第九十四条、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告白杨青与被告昆明德雕装饰工程有限公司于2019年12月15日签订的《家庭装饰装修工程施工合同》；二、被告昆明德雕装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告白杨青退还装修定金37800元；三、驳回原告白杨青的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1690元，由原告白杨青负担845元、被告昆明德雕装饰工程有限公司负担845元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为两年。审判员  起瑞遥二〇二〇年九月二十五日书记员  杨森艳