浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0327民初4226号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行，统一社会信用代码913303276761849039，住所地浙江省温州市苍南县灵溪镇新世纪花园****。负责人：李晓静。委托诉讼代理人：何李红，浙江正昌律师事务所律师。被告：陈启兴，男，1965年7月8日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：蒋玉叶，女，1966年8月30日出生，汉族，住浙江省苍南县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行与被告陈启兴、蒋玉叶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月2日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行的委托诉讼代理人何李红、被告陈启兴到庭参加诉讼，被告蒋玉叶经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行向本院提出诉讼，诉请：一、依法判决被告陈启兴、蒋玉叶共同偿还原告借款本金1399984.82元、期内利息6292.93元及逾期利息（以1399984.82元为基数，自2019年11月15日起至法院判决确定的履行还款义务之日止，按年利率6.786%计算）、复利35.59元（以6292.93元为基数，从2019年10月14日起至2019年11月14日止，按年利率6.786%计算）；二、依法判决被告陈启兴、蒋玉叶支付原告为实现债权的律师费8000元；三、依法判决对被告陈启兴所有的坐落于灵溪镇德丰大厦Ｃ座七层Ａ套采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对拍卖或变卖所得款在最高额200万元享有优先受偿权；四、本案的诉讼费由二被告共同承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为依法判决被告陈启兴、蒋玉叶共同偿还原告借款本金1399984.82元、期内利息6292.93元及逾期利息（以1399984.82元为基数，自2019年11月15日起至法院判决确定的履行之日止，按年利率6.786%计算）。事实与理由：被告陈启兴、蒋玉叶系夫妻关系，因生产经营需要与原告签订了编号为3399987Ｑ217116391327《个人额度借款合同》，借款金额为140万元，借款额度存续期限最长为10年，自2017年11月17日至2027年11月17日，额度支用为额度存续期内的前5年，被告可以申请支用借款。被告于2018年11月14日申请支用借款，金额为140万，借款期限自2018年11月14日起至2019年11月14日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，年利率为5.22%，逾期年利率为6.786%。担保方式为被告陈启兴提供最高额抵押担保。2017年11月17日，被告陈启兴与原告签订编号为3399987Ｑ317116999390《个人最高额抵押合同》，抵押物为苍南县××镇××大厦××座××层××，抵押期限为2017年11月17日至2029年11月17日，最高抵押额为人民币200万元，并于2017年11月20日办理了最高额抵押登记。2018年11月14日，原告依约履行了放款义务。借款后，被告除已结清利息至2019年10月14日外，并于2019年10月14日支付本金15.18元，剩余本金及利息至今未还。被告陈启兴答辩称：一、对原告要求的利率有异议，逾期利率过高；二、该案的律师费用过高，不应由被告承担；三、违约并非故意造成，而是涉及另外的案件，导致财产被冻结了。被告蒋玉叶未作答辩。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行在本院指定的举证期限内，提供了下列证据材料：1、原告营业执照、金融许可证、法定代表人证明、身份证，用以证明原告诉讼主体资格；2、被告身份证、结婚证、用以证明被告诉讼主体资格；3、《个人额度借款合同》，以证明被告向原告借款的事实；4、《个人最高额抵押合同》、苍房权证苍字第0×**号房屋所有权证、苍国用（2007）第01-5759号土地使用权证、浙（2017）苍南县不动产证明第0033648号不动产登记证明，用以证明被告以其所有的坐落于德丰大厦Ｃ座七层Ａ套的房产在最高额200万元内承担担保责任;5、小额贷款额度借款支用申请单、个人贷款（手工）借据、个人贷款放款单，用以证明原告已履行合同义务的事实及原、被告约定的利率情况；6、债务催收及诉讼文书送达地址确认书，以证明被告地址确认的情况；7、律师费用发票、以证明原告未实现债权支出的律师费用的事实；8、个人还款流水清单，用以证明被告还款的情况。被告陈启兴、蒋玉叶在本院指定的举证期限内未提交证据材料。原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告陈启兴对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告蒋玉叶未到庭，视为放弃质证的权利。本院认为原告提供的证据符合证据的基本特征，对其证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。经审查，本院认定的事实与原告主张的一致。另查明，一、原告在借款期限内扣收罚息1.82元；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行因本案而支付的律师代理费8000元。本院认为，原告与被告陈启兴、蒋玉叶签订的《个人额度借款合同》、原告与被告陈启兴签订的《个人最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。被告陈启兴、蒋玉叶未按期归还借款及相应利息，其行为已构成违约，现约定的借款期限已届满，原告按照合同约定要求被告陈启兴、蒋玉叶共同偿付借款本金1399984.82元，理由正当，本院予以支持。因原告在借款期限内扣收被告罚息1.82元，现本院将该款项作为期内利息予以扣减，原告按照合同约定要求被告陈启兴、蒋玉叶共同偿付期内利息6291.11元及逾期利息，本院予以支持。对于超出部分，本院不予支持。被告陈启兴关于逾期利息过高及违约原因的辩称，依据不足，本院不予支持。被告陈启兴关于律师费用过高的辩称，因原、被告在合同中明确约定了律师费由借款人承担，现原告请求被告赔偿律师费用，应予支持，但原告为实现债权的费用应当适当且合理，本院酌情确定原告的律师费损失为5000元，对其请求过高部分，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、陈启兴、蒋玉叶于判决生效后十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行借款本金1399984.82元、期内利息6291.11元及逾期利息（以1399984.82元为基数，自2019年11月15日起至法院判决确定的履行之日止，按年利率6.786%计算）；二、陈启兴、蒋玉叶于本判决生效后十日内赔偿中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行因本案而支付的律师代理费5000元；三、如陈启兴、蒋玉叶到期未履行上述第一、二项债务的，中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在陈启兴名下的坐落于苍南县××镇××大厦××座××层××房产的价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为3399987Ｑ317116999390号《个人最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额200万元为限；四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18028元，减半收取9014元，由陈启兴、蒋玉叶负担9009元，由中国邮政储蓄银行股份有限公司苍南县支行负担5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  吴蕾蕾二〇二〇年九月二十四日书记员  林允惠?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。