重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0117民初6287号原告：重庆农村商业银行股份有限公司合川分行，住所地重庆市合川区久长路**，统一社会信用代码91500117709380119E。负责人：赵光明，该分行行长。委托诉讼代理人：袁明，男，该分行员工。委托诉讼代理人：陈军竹，男，该分行员工。被告：秦涛，男，1980年07月15日出生，汉族，重庆市合川区。被告：李红玲，女，1983年01月23日出生，汉族，重庆市合川区。被告：冯勇，男，1963年07月19日出生，汉族，重庆市合川区。原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行（以下简称“农商行合川分行”）与被告秦涛、李红玲、冯勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行合川分行的委托诉讼代理人袁明、陈军竹到庭参加诉讼，被告秦涛、李红玲、冯勇经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告农商行合川分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告秦涛、李红玲立即偿还我行借款本金3125304.98元及利息(含罚息、复利)，从2018年3月16日起的利息以借款本金315万元为基数按合同约定的利率、计结息方式计算至2020年3月23日，从2020年3月24日起的利息以借款本金3125304.98元为基数按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止；2、判令被告冯勇对原告第一项请求的贷款本息承担连带清偿责任；3、判令原告对抵押物，即位于重庆市合川区XXX的房屋(房屋所有权证号:**地证2007字第**)、位于合川区XXX的房屋(房屋所有权证号：204：**地证2014字第**重庆市合川区XXX(房屋所有权证号:204房地证2:**地证2007字第**受偿的权利；4、判令本案包括案件受理费在内的诉讼费用由被告负担。事实及理由：2018年03月12日，被告秦涛、李红玲共同向我行申请贷款315万元，2018年03月14日，被告秦涛、李红玲、冯勇与我行签订《最高额合同》、《个人最高额循环贷款合同》、《最高额抵押合同》，约定我行向被告秦涛提供贷款315万元，贷款额度有效期间自2018年03月14日至2021年03月13日，该合同项下贷款的担保方式为最高额抵押担保、最高额保证担保。担保的最高债权额为529.4万元，由被告秦涛所有位于重庆市合川区XXX的房屋(房屋所有权证号:204房地证2007字:**地证2007字第**XX(204房地证2014字第XXX号)的房屋、重庆市合川区XXX的房屋(204房地证2007字第XXX号)作抵押担保并办理了抵押登记，被告李红玲、冯勇自愿对被告秦涛在我行的贷款本息承担连带责任保证担保，担保的范围包括合同项下债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、赔偿金和原告实现债权及担保权利而发生的全部费用、执行费等我行为实现债权而支付的一切合理费用。合同中同时约定，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按照合同约定用途使用贷款之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利。罚息利率为在贷款利率上加收100%。2018年03月16日被告秦涛与我行签订《个人贷款支用单》，贷款利率在基准利率的水平上上浮55%，还款方式为按月结息到期还本，同日，我行按照合同约定向被告秦涛发放贷款315万元，贷款期限自2018年03月16日起至2019年03月15日。贷款发放后，借款人未按照合同约定履行还本付息义务，其行为已构成严重违约；截止2020年5月7日，被告尚欠我行借款本金3125304.98元及从贷款之日起的利息。为维护原告的合法权益，避免信贷资产流失，特向贵院提起诉讼，请求如前。被告秦涛、李红玲、冯勇未作答辩。原告农商行合川分行围绕诉讼请求依法提交了《个人经营性贷款申请及资料提供表》、三被告身份证及被告秦涛与李红玲的结婚证复印件、《最高额合同》、《个人最高额循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、房屋抵押承诺书、房产证、房地产抵押清单及抵押登记证明、《个人贷款支用申请书》、《个人贷款支用单》、借款借据、业务凭证、银行明细账及对私客户账户明细等证据。被告秦涛、李红玲、冯勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，且未依法提交证据，应承担举证不力的法律后果。经审查，原告的以上证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认，可以作为认定本案事实的根据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告秦涛、李红玲系夫妻关系。被告秦涛向原告农商行合川分行申请贷款315万元，《个人贷款申请及资料提供表》显示其提供了结婚证及担保资料，秦涛与李红玲签名确认。2018年03月14日，原告农商行合川分行（甲方）与秦涛（乙方）签订《最高额合同》约定甲方向乙方提供贷款最高债权限额5294000元，贷款额度有效期间自2018年03月14日至2021年03月13日，同日，原告农商行合川分行作为抵押权人（甲方）与抵押人（乙方）秦涛、冯勇签订《最高额抵押合同》，原告农商行合川分行作为贷款人（甲方）与借款人（乙方）秦涛，抵押人（丙方）秦涛、冯勇，保证人（丙方）李红玲、冯勇签订《个人最高额循环贷款合同》约定甲方向乙方提供可循环使用贷款额度315万元，有效期间自2018年03月14日至2021年03月13日止，最高债权限额5294000元。对逾期未还的贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，未按约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。秦涛所有位于重庆市合川区XXX的房屋(房地产权证号：204房地证2007字第XXX：**地证2007字第**地产权证号：204房地证2014字第XXX号)的房：**地证2014字第**产权证号：204房地证2007字第XXX号)作为上述贷款：**地证2007字第**玲、冯勇自愿对上述期间的贷款本息承担连带责任的最高额保证担保，保证期间为债务到期两年。被告秦涛于2018年3月16日与原告签订《个人贷款支用单》，约定支用贷款金额315万元，贷款用途为偿还前期贷款，贷款期限自2018年3月16日起至2019年3月15日，贷款利率在基准利率的水平上上浮55%，贷款期内该利率不变，还款方法为按月结息、到期还本法，结算日为每月20日。当日，原告按约定发放贷款315万元，执行年利率6.7425%。贷款发放后，被告没有按约定时间结息还本金，原告仅于2020年3月24日扣划24695.02元用于偿还本金，被告尚欠借款本金3125304.98元及从贷款之日起的利息。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告农商行合川分行与被告秦涛、李红玲、冯勇签订的《个人最高额循环贷款合同》等系列合同是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，其约定对双方具有约束力，各合同当事人均应当按照合同约定履行义务。原告按约发放了贷款，被告应按约定的时间及金额偿还借款本息，前述贷款系被告秦涛、李红玲夫妻关系存续期间产生，被告李红玲也签署了贷款申请、贷款合同等系列合同，涉案债务应属被告秦涛、李红玲的夫妻共同债务，应共同偿还。故原告要求被告秦涛、李红玲共同偿还借款本金及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。抵押合同约定秦涛、冯勇用房屋作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记，故对原告农行合川支行要求对案涉抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告冯勇作为上述债务的连带保证人，在其担保的债务人不履行债务时，债权人可以要求保证人在其保证的范围内承担担保责任。为此，原告农行合川支行在保证期间内要求被告冯勇对案涉债务承担连带保证责任，并无不当，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告秦涛、李红玲于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行借款本金3125304.98元及利息(含罚息、复利)（利息按以下方式计算：从2018年3月16日起至2020年3月23日止的利息，以借款本金315万元为基数，按合同约定的利率、计结息方式计算；从2020年3月24日起的利息以借款本金3125304.98元为基数按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止）；被告冯勇对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；被告冯勇在承担保证责任后，有权向被告秦涛、李红玲追偿；三、原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行对被告秦涛所有位于重庆市合川区XXX的房屋(房地产权证号：204房地证2007字第XXX号)、被告冯勇所有合川区：**地证2007字第**2014字第XXX号)的房屋、重庆市合川区XXX房：**地证2014字第**07字第XXX号)在本判决第一项确定的债权范围内享有优：**地证2007字第**tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉公法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31802.40元，减半收取计15901.20元，由被告秦涛、李红玲、冯勇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  张友奎二〇二〇年九月二十四日书记员  杨晓利