黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书(2020)黑0622民初2102号原告：哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行，住所地：黑龙江省肇源县。负责人：尚明明，女，1982年7月5日出生，蒙古族，该支行行长，住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：沈伟伟，男，1986年3月16日出生，汉族，该支行职员，住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：陈春，男，1989年3月26日出生，汉族，该支行职员，住黑龙江省肇源县。被告:于长会，男，1961年3月10日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：陈永玲，女，1961年3月9日出生，汉族,农民，住黑龙江省肇源县。被告：黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司，住所地：黑龙江省绥化市望奎县。法定代表人：翟清斌。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行（以下简称哈尔滨银行）与被告于长会、陈永玲、黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司（以下简称龙蛙公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告哈尔滨银行的委托诉讼代理人沈伟伟到庭参加诉讼，被告于长会、陈永玲、龙蛙公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现本案已审理终结。原告哈尔滨银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告于长会、陈永玲、黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司立即偿还原告借款本金50,000.00元，利息2,612.19元，欠款罚息11,768.71元，本息合计64,380.90元（计算至2020年2月14日），2020年2月14日后的罚息以本金50,000.00元为基数按照合同约定的罚息利率算本息全部偿还完毕为止；2.如被告不能在法院判决确定的支付期限内偿还判决确定的款项，判令拍卖、变卖被告抵押给原告的位于黑龙江省××县薄荷××乡农村土地经营权（权证号：源薄第于长会**），所得价款由原告在判决确定的款项及后续发生诉讼费用范围内优先受偿；3.判令被告于长会、陈永玲、黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司支付诉讼费、公告费等与我行实现债权相关的各项费用。事实与理由：被告于长会、陈永玲于2015年8月24日因种植需求向原告申请金秋贷款5万元。双方签订了《授信协议》（大庆肇源支行2015年农借字第2015-xxxx号），并签订最高额抵押合同《抵201545900xxxx》，肇源支行（丙方）与黑龙江龙蛙农业发展股份有限公司（甲方）、借款人（乙方也是承包土地经营权的出让方），三方签订了《农村土地承包经营权流转合同》，甲方：黑龙江省及时雨农业科技有限公司，乙方：哈尔滨银行股份有限公司，丙方：黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司签订了《三方战略合作协议》，协议上合作核心内容：甲方通过农网中国信息服务平台为乙方提供借款农户以土地经营权为主的相关信息，乙方按照国家法律法规及贷款的相关规定发放贷款。丙方在甲方农网中国信息服务平台提供的借款农户不能到期清偿，且乙方已经履行追偿手续后借款人仍无法清偿借款，且借款人向乙方抵押的土地符合丙方要求的情况下，丙方应承接借款人抵押的土地经营权，并向乙方支付借款人未能清偿的借款本金及利息。原告按照约定于2018年2月22日支付了被告5万元，但被告没有按照协议约定履行按期还款的义务，未能偿还贷款本金及利息。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。被告于长会缺席，未发表答辩意见被告陈永玲缺席，未发表答辩意见被告黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司缺席，未发表答辩意见原告哈尔滨银行围绕其诉讼请求出示营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书及身份证复印件各一份，《授信协议》1份、《最高额抵押合同》1份、发放贷款的借款凭证7页、借款人身份证复印件2份、借款人户口簿复印件3份、《农村土地承包经营权流转合同》1份、农村土地经营权抵押承诺书1份、农村土地经营权乡村证明1份、农村土地经营权抵押登记证1份、还款凭证1份，欲证实被告于长会、陈永玲与原告存在借贷关系。被告于长会、陈永玲、龙蛙公司缺席未发表质证意见。因上述证据客观、真实且具有关联性，故本院予以确认。根据当事人庭审陈述及出示的证据，本院经审理确认法律事实如下：被告于长会、陈永玲二人系夫妻关系。2015年8月26日，被告于长会（甲方）与原告哈尔滨银行（乙方）签订协议编号为大庆肇源支行2015年农借字第2015-xxxx号《授信协议》，协议约定：被告于长会可向原告哈尔滨银行借款最高本金额度为50,000.00元，用于种植，借款额度使用期限自2015年8月26日起至2018年8月25日止。在该期限内，甲方即于长会可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款本金余额不得超过该借款额度。借款利率为年利率10.50%，贷款罚息利率为本协议约定借款利率的150%。如甲方未按协议约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议,乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息,直至甲方完全清偿本息为止。如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利息计收复利。于长会作为受信人在该《授信协议》上签名、捺印。当日，被告于长会、陈永玲作为抵押人与原告哈尔滨银行签订合同编号为抵201545900xxxx的《最高额抵押合同》，合同约定：本合同所担保的主债权为乙方即哈尔滨银行与债务人之间（依据大庆肇源支行2015年农借字第2015-xxxx号《授信协议》）所产生的全部债务，其中借款本金余额最高不超过人民币50,000.00元。本合同所担保的范围为主合同项下的全部债务。于长会与陈永玲以其位于肇××县薄荷××乡××门前××、××、XX树地北6亩、XXX东沿2.2土地（至2027年12月31日）的土地经营权作为抵押，并在肇源县农村土地流转服务中心办理抵押登记。2015年8月31日被告龙蛙公司作为甲方，被告于长会作为乙方、原告哈尔滨银行作为丙方签订农村土地承包经营权流转合同，合同约定：乙方即被告于长会相关贷款到期（贷款合同编号为大庆肇源支行2015年农借字第2015-xxxx号）无法偿还丙方时，将抵押在丙方的相关土地承包经营权流转给甲方经营，具体为：xxx村门前2.3亩、xxxxx12.9亩、xx树地北6亩、xxx东沿2.2土地；流转的期限和起止日期：自2015年8月31日始至2027年12月31日止，流转期限12年；流转土地用途：甲方只能将流转的土地用于原承包合同规定土地的用途；流转土地价格及期限：乙方流转给甲方土地的价格按照乙方在哈尔滨银行的抵押值及乙方应支付的贷款利息合计金额确定，乙方流转给甲方土地的年限按照抵押合同约定的贷款年限执行，乙方自愿无条件交给甲方经营（甲方承接流转土地的时间为每年2月份，且甲方自承接乙方流转的土地时开始取得土地的经营权等权利）。各方同意，在乙方和丙方之间的贷款到期后2个月内，向丙方偿还本息。该期限内，丙方不会处置相关土地承包经营权；该期限届满后，乙方未向甲方偿还本息的，视为放弃上述土地承包经营权，丙方有权另行处置。该合同签订后，在肇源县xxx乡xxx村村民委员会及肇源县xxx乡农村经济管理中心备案。上述合同签订后，原告哈尔滨银行于2015年9月10日向被告于长会指定账户打款50,000.00元。该借款到期被告于长会偿还后，原告哈尔滨银行于2016年3月30日向于长会指定账户二次发放贷款50,000.00元。偿还后,原告哈尔滨银行于2017年2月21日第三次向于长会指定账户发放贷款50,000.00元。被告于长会还款后，原告哈尔滨银行于2018年2月22日第四次向于长会指定账户发放贷款50,000.00元，约定年利率10.5%，借款逾期利率为借期内利率的150%，没有复利，借款期限自2018年2月22日起至2018年8月25日止。借款到期后至2020年2月14日止，被告于长会、陈永玲实还利息71.14，尚欠借款本金50,000.00元，利息2,612.19元，罚息11,768.71,共计64,380.90元。另查明，2015年8月13日，黑龙江省及时雨农业科技有限公司（甲方）、哈尔滨银行股份有限公司（乙方）及黑龙江省龙蛙农业发展股份有限公司（丙方）三方签订《三方战略合作协议》，协议约定：甲方通过农网中国信息服务平台为乙方提供借款农户以土地经营权为主的相关信息，乙方按照国家法律法规及贷款的相关规定发放贷款。丙方在甲方农网中国信息服务平台提供的借款农户不能到期清偿，且乙方已经履行追偿手续后借款人仍无法清偿借款，且借款人向乙方抵押的土地符合甲方要求的情况下，丙方应承接借款人抵押的土地经营权，并向乙方支付借款人未能清偿的借款本金及利息。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告于长会与原告哈尔滨银行签订的《授信协议》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。原告已按照合同的约定履行了发放贷款的义务，被告就应当按照合同约定的期限偿还贷款本息。原告发放贷款后，被告未按照约定的时间偿还借款本息，已构成违约，故原告按约定要求被告偿还借款本金50,000.00元、利息2，612.19元（10.50%÷360天*184天*50,000.00元-71.14元）的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期罚息的问题，根据中国人民银行于2003年发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率的通知》的规定，自2004年1月1日起，逾期贷款利率调整为“逾期利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”的标准。本案中，原、被告双方在签订《授信协议》时明确约定原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上加收50%的罚息，该约定符合上述规定，依法应予支持，故原告要求被告按照约定标准支付逾期罚息11,768.71元（10.50%*150%÷360天*538天*50,000.00元）的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本院认为，被告于长会向原告哈尔滨银行借款用于种植，且依照合同约定该笔款项用于于长会、陈永玲共同生产经营，故对原告要求被告陈永玲承担共同还款义务的诉讼请求，本院予以支持。关于原告是否享有对《农村土地承包经营权流转合同》中约定地块优先受偿的权利，根据法律规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。本案中，原告哈尔滨银行与被告于长会、陈永玲虽签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，但因违反相关法律规定，该抵押权未设立，故对原告要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告龙蛙公司承担共同还款责任的诉讼请求，根据原告哈尔滨银行与被告龙蛙公司、于长会、陈永玲签订的《农村土地承包经营权流转合同》的约定，原告未将于长会、陈永玲的土地流转给被告龙蛙公司，原告要求被告龙蛙公司承担共同还款责任，无事实依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告于长会、陈永玲于本判决生效后立即给付原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行借款本金50,000.00元、借期内利息2,612.19元、罚息11,768.71元（罚息计算至2020年2月14日，以后罚息以所欠本金为基数，按年利率15.75%自2020年2月15日起计算至实际给付之日止）；二、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1410元，由被告于长会、陈永玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审 判 长  柳春国审 判 员  何莉莉人民陪审员  王春丽二〇二〇年九月十一日书 记 员  贾美阳附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超过家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。