河北省张家口市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀07民初53号 原告（执行案外人）:孙丽英，女，1967年7月10日出生，汉族，现住宣化区。 委托诉讼代理人：田树平，河北纵腾律师事务所律师。 被告（申请执行人）：张家口农村商业银行股份有限公司宣泰支行，住所地张家口市宣化区宣府大街**。 法定代表人：戴永生，公司董事长。 委托诉讼代理人：胡艳霞，张家口市东海法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：牛牧，张家口市东海法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：怀安县农村信用联社股份有限公司，，住所地河北省怀安县柴沟堡镇柴怀路** 法定代表人：谷慧钧，公司董事长。 委托诉讼代理人：胡艳霞，张家口市东海法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：牛牧，张家口市东海法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：蔚县农村信用联社股份有限公司，住所，住所地河北省蔚县蔚州镇前进路div> 法定代表人：郝建华，公司董事长。 委托诉讼代理人：胡艳霞，张家口市东海法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：牛牧，张家口市东海法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：河北张北农村商业银行股份有限公司，住所，住所地：河北省张北县永春南街**div> 法定代表人：胡永清，公司董事长。 委托诉讼代理人：胡艳霞，张家口市东海法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：牛牧，张家口市东海法律服务所法律工作者。 被告（被执行人）河北跃通物流有限公司，住所地，住所地：河北省宣化县贾家营镇元台子村iv> 法定代表人：王文亮，公司总经理。 委托诉讼代理人：秦永建，河北世纪联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘领哲，河北世纪联合律师事务所律师。 被告：王会军，男，1966年8月21日，汉族，住所地，住所地北京市朝阳区iv> 委托诉讼代理人：魏建鑫，河北震河律师事务所律师。 原告孙丽英与被告河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司、怀安县农村信用联社股份有限公司、蔚县农村信用联社股份有限公司、河北张北农村商业银行股份有限公司、河北跃通物流有限公司、王会军案外人执行异议之诉一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月22日公开开庭进行了审理。原告孙丽英及其委托诉讼代理人田树平，被告河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司、被告怀安县农村信用联社股份有限公司、被告蔚县农村信用联社股份有限公司、被告河北张北农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人牛牧，被告河北跃通物流有限公司的委托诉讼代理人秦永建，被告王会军的委托诉讼代理人魏建鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙丽英向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决确认坐落于张家口市宣化区的不动产权证号：张市宣国用（2013）第042号宗地（原宗地号：宣区国用（2003）第7589号）归原告孙丽英所有；2.请求人民法院依法判决对登记在王会军名下坐落于张家口市宣化区的不动产权证号：张市宣国用（2013）第042号宗地（原宗地号：宣区国用（2003）第7589号）停止执行并解除查封冻结措施；3、诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2020年6月22日，原告收到河北省张家口市中级人民法院执行裁定书（2020）冀07执异26号，原告认为该裁定驳回原告执行异议的裁定事项无事实和法律依据。以上被查封、冻结财产登记在王会军名下，王会军不是被执行人。从执行的生效文书（2016）冀07民初67号民事调解书看，申请执行人与被执行人之间的大额借款合同发生在离婚协议之后，还另行约定了债权抵押担保物。2016年11月15日达成含有以物抵债的执行和解协议，2016年11月17日以（2016）冀07执207号之一裁定终结执行。2019年6月21日王会军作为新增担保人被查封名下财产。原告与王会军原系夫妻关系，1990年12月8日登记结婚，2014年4月23日因夫妻感情不和登记离婚。离婚时对婚姻存续期间的财产以“离婚协议书”约定处分。该协议书第二项约定，位于张家口市宣化区平方米（10.89亩）及地上建筑物归女方所有，该宗地贷款220万元，也由男方支付利息并还本金，直至还清后协助女方过户。该宗土地使用权的取得及地上物的建造初始登记分别为2003年和2001年。2013年，王会军为该宗土地及地上物设定抵押，贷款本金220万元。因王会军一直未还清贷款本息，异议人无法办理过户手续，后被各人民法院陆续多次查封。贵院的执行文书为（2016）冀07执207之二。原告享有的是对诉争不动产的所有权变更登记至其名下的请求权，该请求权与被告（申请执行人）是债权请求权在若干方面存在不同，因此具有排除执行的效力。根据物权效力优先于债权效力的法律原则，物权发生变动而未履行登记和公示程序的，所不能对抗的是善意第三人主张的物权，而非债权。第一、异议人与被执行人所签《离婚协议书》系双方自愿达成，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，两人已经依据该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，故离婚协议合法有效，异议人为实际产权人。第二，被查封财产的权利取得时间产生于异议人与被执行人婚姻存续期间，异议人作为被查封财产的共有权人，依法享有该财产之物权。第三、离婚协议书不仅是双方对共同财产做出的分割协议，而且因具有解除人身关系的性质，而不同于一般处分房产所有权的协议，异议人本身也是物权权利人。故请求法院支持其诉讼请求。 被告河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司、怀安县农村信用联社股份有限公司、蔚县农村信用联社股份有限公司辩称、被告河北张北农村商业银行股份有限公司辩称：一、被告王会军是适格的被执行主体。本案被告向答辩人申请贷款时，正处于孙丽英与王会军离婚关系存续期间，原告孙丽英时任河北跃通物流有限公司董事会董事，被告王会军是该公司控股股东，其二人对该笔借款是知情的和认可的。且该公司实质上也是由孙丽英、王会军二人实际控制。王会军在该执行案件中提供担保财产均系其本人所有且依法登记，故此答辩人认为被告王会军作为新增担保人签订的执行和解协议合法有效。二、法院相关执行措施程序合法。王会军在本案被告河北跃通物流有限公司无法履行（2016）冀07民初67号民事调解书及之后达成的执行和解协议的情况下，自愿以其所持有的位于张家口市宣化区房屋及土地使用权对履行该调解书的还款义务提供担保，并应双方当事人的请求，张家口市中级人民法院对该财产进行查封，程序上并无不当。三、离婚协议约定不能对抗债权人的权利。原告孙丽英与被告王会军签订的离婚协议仅仅约束夫妻双方，且答辩人对于其二人的离婚协议及相关约定并不知情。因此孙丽英与王会军不应当以离婚协议的约定来对抗逃避债务的履行，否则相关约定应属无效，其约定也不能对抗善意第三人即该笔借款的债权人。四、据了解，原告孙丽英对案涉标的物的执行异议之诉已经在张家口经开区人民法院提起过相关诉讼，本庭应适用一事不再理的原则驳回原告的起诉。 被告河北跃通物流有限公司辩称，一、张家口市中级人民法院对于孙立英的执行异议案，是轮候查封，根据最高院规定，本案的查封冻结并没有生效，原告无权就此提出执行异议之诉。我方了解，在经开区法院做出的930号判决，已经驳回了案外人异议，并未对首轮进行查封的财产进行解封。可证实张家口中院的查封冻结并未生效，应当依法驳回原告的诉求。二、原告诉请无事实和法律依据。物权根据物权法规定，登记于王会军名下，具有法定的公示效力，原告以离婚协议书对抗法定登记不能成立。王会军系案涉物权的实际使用人及控制人，在张家口经开区法院作出的民初930号判决，原告孙丽英已经自认并未实际占有使用案涉物权，且时间自2014年至今。三、原告孙丽英在担任跃通物流公司的股东期间，对案涉贷款均知情，且在该资料中有签字，不能对抗善意第三人。 被告王会军辩称：一、王会军以其名下位于张家口市宣化区的土地，为跃通物流公司在四家银行付借款提供担保，是答辩人的真实意思表示，四被告有权申请执行案涉土地。另外，在2020年7月19日，被答辩人曾以本案相同事由对案涉土地向经开区法院提起过案外人执行异议之诉，2020年8月31日该院作出（2020）冀0791民初930号民事判决书，判决驳回诉讼请求。现被答辩人又以同样的事实和理由提起案外人异议之诉，显然违反了一事不再理的原则。贵院应当驳回其诉讼请求。二、被答辩人对于离婚协议对财产归属的约定，不能对抗协议外的第三人。三、答辩人与被答辩人在夫妻关系存续之间，对外的债务较多，所以在签订离婚协议时，仅对财产分割，对债务没有约定。并且协议离婚不久，又办理了复婚手续，但复婚不久，又离婚。在答辩人没有参加诉讼的条件下，判决离婚，对财产和债务没有处理。该案涉土地至今登记在答辩人名下，本案债权人有理由执行案涉土地。四、被答辩人不是案涉土地的法定权利人，根据物权法的相关规定，本案争议的不动产的相关登记都是王会军，被答辩人没有证据证明其对案涉不动产享有物权，不是法定权利人。综上，双方没有按照法律规定进行权属的变更，应当予以驳回原告诉请。 经审理查明，被告河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司、怀安县农村信用联社股份有限公司、蔚县农村信用联社股份有限公司、河北张北农村商业银行股份有限公司与被告河北跃通物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日作出（2016）冀07民初67号民事调解书，确定由被告河北跃通物流有限公司向四银行偿还借款6000万元及相应的利息，并确定了债权人对抵押物土地（非本案涉案土地）的优先受偿权。在该案执行过程中，2019年6月21日，上述四银行作为甲方，河北跃通物流有限公司作为乙方，王会军作为丙方，三方签订了《执行和解协议书》，主要内容为丙方作为乙方的控股股东和实际控制人，丙方自愿以权属于自己的坐落于张家口市宣化区的房屋及土地使用权对乙方履行张家口市中级人法院（2016）冀07民初67号民事调解书确定的还款义务提供担保，并保证甲方对该房屋及土地使用权被依法征收后丙方应得的补偿款享有优先受偿权。2019年9月2日，本院作出（2016）冀07执207号之二执行裁定书和（2016）冀07执207号之二协助执行通知书，查封了王会军名下的位于张家口市宣化区，不动产权证号为张市宣国用（2013）第042号土地。该宗土地的原证号为宣区国用（2003）第7598号，在换发新证后变更为现证号。本次查封为轮候查封，在此之前，该宗土地已被四次查封。另，该宗土地已于2013年4月3日进行了抵押登记，抵押权人为宣化县农村信用合作联社。原告孙丽英对本院就该宗土地的执行向本院提出执行异议，本院于2020年6月10日作出（2020）冀07执异26号执行裁定，驳回了孙丽英的异议，孙丽英不服引起本案诉讼。 另查明，在本院对该宗土地查封之前，张家口市经济开发区人民法院在2019年6月19日以（2017）冀0791执恢23号之一执行裁定书对该宗土地进行了查封。孙丽英向张家口市经济开发区人民法院提出执行异议，该院于2020年6月22日作出（2020）冀0791执异52号执行裁定书，驳回了孙丽英的异议。孙丽英不服该裁定向该院提起执行异议之诉。该院于2020年8月31日作出（2020）冀0791民初930号民事判决，驳回了孙丽英的诉讼请求。 本院经审查认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”按照上述规定，轮候查封情形在查封在先的执行措施解除之前尚未发生法律效力，当事人无权对未发生法律效力的执行文书提起执行异议之诉。且张家口市经济开发区人民法院对案涉土地的查封在本院的查封之前，原告孙丽英已向该院提出执行异议并已进入执行异议之诉阶段，说明查封在先的执行措施尚未解除，且孙丽英已据相同的事实和理由向人民法院主张了权利，故原告孙丽英的本次起诉不符合法定条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回原告孙丽英的起诉。 预收的案件受理100元退还孙丽英。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审 判 长  刘开甲 审 判 员  赵 亮 人民陪审员  郝亚辉 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  孙亚思