江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初17899号原告：崔某,女,1982年12月30日生,汉族，住江苏省南京市六合区。被告：何某1，男，1982年6月16日生，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：顾德明，男，张家港市塘桥法律服务所法律工作者。原告崔某与被告何某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序审理，后依法转为普通程序并组成合议庭，于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告崔某、被告何某1及其委托诉讼代理人顾德明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔某提出诉讼请求：1.请求对昆山市车库房产进行析产；2.判令被告对婚生子何某2一次性给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）20万元；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：原被告于2003年经人介绍相识后，于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日婚生一子何某2。××××年××月原被告双方结婚居住的老房拆迁，安置所得房产两套（附带一大一小两车库），其中将位于昆山市车库经公证处公证给予原被告双方共同共有。原被告婚姻存续期间，被告不务正业、赌博成瘾经常关闭手机，十天半月不回家，四处举债。原被告于2013年11月13日在昆山市民政局登记离婚。原被告协议离婚时约定：1、小孩由原告抚养，抚养费、教育费等均由原告负责；2、位于昆山市车库通过房产中介出售，所得款项由原被告各享有50%份额，因卖房产生的费用双方共同负担。现因离婚后对涉案房产的出售事宜一直没有成功，被告对房产的出售也不配合。现原告没有稳定经济来源，且身体不好经常生病，小孩在异地租房、读书、生活，现原告已负债十几万，经济存在困难。为了维护婚生子何某2合法权益，被告作为父亲有抚养教育义务和责任，应以被告名下房产折抵其应对婚生子承担的责任，故请求将被告在房产所得50%份额中将20万元一次性给付原告作为小孩抚养费、教育费等。被告何某1辩称，一、原告不配拥有涉案位于昆山市车库的房产：1、该房屋及车库的由来系被告父亲何三男将自己的房屋于××××年××月14日拆迁安置而来；2、公证书的真实意思表示系将涉案房屋及车库全部归被告所有；3、在2013年9月16日之前，原告强烈要求将被告名下的涉案房产登记为原被告共同共有，被告在没有办法的情况下违心将自己名下的房产登记成了与原告共同共有的房产，但不是被告的真实意思表示。二、关于何某2的抚养费，本案系离婚后财产纠纷，原告诉请的抚养费不是本案理涉范围之内；另外被告实际已支付了抚养费，涉案房屋中的405室房屋中有两间居室由原告出租给了他人使用，一间每月租金为600元，另一间租金为每月800元，合计每月1400元，该收益均由原告收取，这些租金中应有被告享有的一半，该一半部分作为被告支付的抚养费也差不多。本案诉讼费应有原告承担，故请求依法驳回原告的诉请。原告围绕诉讼请求依法提交了离婚证、自愿离婚协议书、出生医学证明、户口本、书面申请、低保证、张浦镇动迁补偿安置协议书、房产证、公证书、不动产登记簿查询记录、残疾人证，被告提交了离婚增宅申请书、离婚增宅申请表，本院依法组织双方进行证据交换及质证，对双方当事人无异议部分依法予以认定并在卷予以佐证，对有争议的部分经审理认定事实如下：原被告原系夫妻关系，两人于××××年××月××日在昆山市登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一子何某2。原被告于2013年11月13日因夫妻感情不合在昆山市民政局登记离婚，同日原被告达成自愿离婚协议书一份，约定：1、婚生子何某2由原告抚养，抚养费由原告负担，教育费、医疗费由原告负担，每月可探视两次，月中和月末的星期六和星期天任选一天，探视时间不超过2个小时，经过女方同意可单独带领，不得过夜；2、存款无；3、现有共同共有住房一套，位于昆山市，该户另有车库一间位于24号楼035室；经协议将此房经中介出售，所得房款各自拥有50%份额，房款到账即分配，因卖房产生的所有费用共同负担；4、其他财产无；5、各自名下的债权债务由各自享有和负担。对于涉案离婚协议书载明的房产，依据原告提交的《昆山市张浦镇房屋动迁补偿安置协议书》、房产证、昆山市国信公证处公证书、不动产登记簿查询记录显示，位于昆山市车库，原系被告父亲何三男于××××年××月14日与昆山市浦新房屋拆迁有限公司签订的房屋动迁补偿安置协议书中约定的动迁安置房。2011年2月28日，何三男与儿子即本案被告何某1及女儿何方英三人经协商达成《协议书》一份，内容载明：协议人何三男是何方英、何某1父亲；协议人有坐落在昆山市车库）、28-204室（28-008号车库）房屋二套；现经协议人协商一致，决定将昆山市张浦镇名城花园28-204室（28-008号车库）房屋的产权归何三男所有；将昆山市车库）房屋的产权归何某1所有，全体协议人绝不反悔。上述《协议书》于2011年3月3日经江苏省昆山市国信公证处公证并出具了（2011）苏昆国信证民内字第988号公证书，该公证书中查明何三男妻子陈道妹已于1997年9月25日死亡，何三男未再婚；上述协议书载明的被拆迁房产权登记时间为1999年2月12日。现涉案讼争位于昆山市房屋所有权人已于2013年9月16日核准登记在本案原、被告两人名下（房产证号：昆房权证张浦字第××号），共有方式为共同共有，同时该房产证附记栏注明该户另有车库1间，位于24号楼035室/商品房（动迁）。现被告对涉案讼争房屋的产权登记在原被告两人名下抗辩并非其真实意思表示，系在原告强烈要求下办理，但被告就其抗辩意见并未提供证据证明。原告就其主张的小孩抚养费诉请，提交了书面申请一份及低保证一份，显示原告于2013年11月18日，以自己和被告离婚后，因原告带着儿子共同生活，由于原告系外地嫁入昆山，没有工作，且原告长期有病缠身需治疗，生活十分困难，故向昆山市张浦镇大直村委申请低保和生活补助，并获得低保批准，原告母子二人每月补助金为910元。被告对原告提交的低保申请及低保证的事实认可无异议。被告提交了原告离婚增宅房申请书及离婚增宅房申请表，在于证明原告离婚后申请了增宅房并获得了相关部门批准，也证明原告因无房居住放弃了与被告共同享有涉案讼争房屋的应得份额。原告对被告举证的离婚增宅房申请手续无异议，但认为与本案无关。现原告以涉案讼争房屋未能及时变现分割，以及原告目前生活经济困难，要求被告承担小孩抚养费为由诉来本院。本院认为,原被告原系夫妻关系，两人于××××年××月××日登记结婚,婚后生育一子何某2,后原被告因感情不合于2013年11月13日登记离婚,同时原被告达成了自愿离婚协议书,上述事实有原告提交的证据及庭审中原被告的陈述予以证实,本院依法予以认定。依据离婚协议书，约定原被告离婚，婚生子何某2由原告抚养，小孩的抚养费、教育费、医疗费均由原告负担，该约定系原被告双方的真实意思表示，本院依法予以认定。现原告依据提交的低保证证明自己离婚后因经济困难要求被告承担小孩抚养费的请求，应由原告以子女名义另行向被告诉请主张，本案中不予理涉。同时依据离婚协议书约定，原告要求对位于昆山市车库进行出售分割，由原被告各半享有所得房款的请求，被告虽辩称该房屋所有权人增加原告名字并非出于被告真实本意，但被告并未提供证据予以证明，且该房屋产权登记在原被告两人名下时系原被告婚姻关系存续期间，该房屋应属于原被告婚后共同财产，原被告在签署自愿离婚协议时对该房屋作出了处分意见，且无证据证明双方签署离婚协议时原告存在欺诈、胁迫的情形；被告还抗辩原告离婚后向相关部门申请离婚增宅房即表示原告放弃对涉案讼争房屋的应得份额，本院认为原告是否申请离婚增宅房以及是否获得批准，均非本院管辖范围，也与本案无关，被告抗辩意见依据不足，本院不予采信，故原告此项诉请本院予以支持，但依据离婚协议约定，出售房屋所得款项应先行扣除房屋出售产生的相关费用。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条规定，判决如下：一、原告崔某与被告何某1于本判决生效之日起三十日内共同将位于昆山市车库出售变现，变现所得房款在扣除因变现产生的相关费用后，由原告崔某与被告何某1各享有50%份额。二、驳回原告崔某的其他诉讼请求。案件受理费240元，由原告崔某负担120元，被告何某1负担120元。被告负担部分，原告已预交，本院不再退还，被告于本判决生效后三十日内直接支付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。）审 判 长  夏宏光人民陪审员  盛永林人民陪审员  陈阿明二〇二〇年九月二十二日书 记 员  顾 雄