安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0104民初9163号原告:杭州银行股份有限公司合肥分行,住所地安徽省合肥市蜀山区怀宁路**,统一社会信用代码:913400005704220611。负责人:梁中,该行行长。委托诉讼代理人：曹文倩，该公司员工。委托诉讼代理人：张世玉，该公司员工。被告:朱**菊,女,汉族,1981年2月3日出生，住合肥市庐阳区。被告:陈家强,男,汉族,1980年10月12日出生，户籍地安徽省霍邱县,经常居住地合肥市庐阳区。原告杭州银行股份有限公司合肥分行(以下简称杭州银行合肥分行)诉被告朱**菊、陈家强金融借款合同纠纷一案。本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。杭州银行合肥分行的委托诉讼讼代理人曹文倩，被告朱**菊、陈家强经邮寄送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杭州银行合肥分行向本院提出诉讼请求:1、判令朱**菊偿还原告贷款本金人民币534117.66元,利息10007.52元（利息暂算至2020年7月13日,以后利息按照日利率万分之2.9604计收至贷款本金结清日止;对于未按时支付的贷款利息,以未还利息为基数,按日利率万分之2.9604计收复息,至款清日止）；2、判令被告朱**菊偿还原告贷款本金人民币112000元,利息4012.54元（利息暂算至2020年7月13日,以后利息按照日利率万分之3.6140计收至贷款本金结清日止;对于未按时支付的贷款利息,以未还利息为基数,按日利率万分之3.6140计收复息,至款清日止）；3、判令被告朱**菊以其名下位于合肥市庐阳区（皖［2019］合肥市不动产权第30039189号）,对上述借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任,确认原告对上述房产拥有抵押权,原告得以上述房产处置价款优先受偿；4、判令陈家强对朱**菊所欠原告上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费及实现债权的所有费用（包括案件受理费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、评估费等）由上述被告共同承担。事实和理由:2019年5月22日,原告与朱**菊签订131Ｐ421201900479号《杭州银行股份有限公司个人贷款借款合同》,约定原告向被告提供560000元借款,借款期限为2019年5月20日至2029年5月4日,借款月利率为5.9208‰,逾期罚息利率上浮50%,并约定分期归还贷款本金,从发放贷款的次月开始,每月归还本金2352.94元,还款日为每期末月20日,最后一期即借据到期日归还本金280000.14元。利息按月收取,结息日为每月20日,贷款结清时利随本清。2019年6月5日,原告与朱**菊签订131Ｐ497201900083号《杭州银行股份有限公司借款合同（个人卡内循环经营类贷款）》,约定原告向被告提供112000元借款额度,初始额度有效期限自2019年6月4日至2022年6月3日,借款月利率为8.34‰,逾期罚息利率上浮30%,还款模式为定期全额归还本金,借款人首次用款后,每隔6个月须还清全部贷款本金余额,利息按月收取,结息日为每月20日。2019年5月22日,原告与朱**菊签订131Ｐ4212019004791号《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》,约定朱**菊以其名下位于合肥市庐阳区（皖［2019］合肥市不动产权第30039189号）为本人债权确定期间以及最高融资余额内与原告签订的所有银行融资合同提供抵押担保,债权确定期间为2019年5月20日至2029年5月4日,最高融资余额为112万元整。2019年5月22日,原告与陈家强签订131Ｐ4212019004792号《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》,约定陈家强为朱**菊债权确定期间以及最高融资余额内与原告签订的所有银行融资合同提供不可撤销的连带责任保证,债权确定期间为2019年5月20日至2029年5月4日,最高融资余额为80万元整。2019年5月23日,原告通过131Ｐ421201900479001号借据向朱**菊实际发放贷款560000元,借据到期日为2029年5月4日。自2020年4月起,朱**菊未按合同约定归还贷款本息,已构成借款合同第十二条项下之违约事件。原告根据借款合同第十二条之约定,宣布贷款提前到期,要求朱**菊立即清偿131Ｐ421201900479号借款合同项下全部贷款本息。经原告多次催告,被告未能全额偿还原告贷款本息,截至2020年7月13日,131Ｐ421201900479号借款合同项下,朱**菊尚欠原告贷款本金人民币534117.66元,利息10007.52元。2019年6月5日,131Ｐ497201900083001号借据项下,原告向朱**菊发放贷款本金112000元,2019年12月4日朱**菊全额归还;2019年12月5日,原告向朱**菊发放贷款本金112000元,2020年6月4日到期。贷款到期后,经原告多次催告,朱**菊未能全额偿还原告贷款本息,截至2020年7月13日,131Ｐ497201900083号借款合同项下,朱**菊尚欠原告贷款本金人民币112000元,利息4012.54元。合同依法成立受法律保护,被告违反合同约定,未能偿还原告贷款本息,导致原告债权受到严重威胁。为维护原告的合法权益,确保债权安全,原告特向法院提起诉讼,请求判如诉请。被告朱**菊、陈家强未答辩，亦未提供证据。原告围绕其诉讼请求提交了以下证据：《借款合同》、借款借据、贷款发放补制回单、借款合同、借款借据、贷款发放补制回单、最高额抵押合同、不动产登记证明、综合授信额度、最高额保证合同、杭州银行账户交易明细、贷款结清试算单（利息清单）、提前收贷通知书、快递单、地址、地址确认书div>根据当事人当庭陈述及经本院审查确认的证据，本院查明认定事实如下：2019年5月22日，甲方（借款人）朱**菊与乙方杭州银行合肥分行签订《杭州银行股份有限公司个人贷款借款合同》，约定：借款种类：个人贷款，借款金额伍拾陆万元整，借款用途：支付货款等，借款期限：自2019年5月20日至20209年5月4日止。本合同执行浮动贷款利率，利率按月调整：每笔贷款的首期利率为实际放款日当日中国人民银行公布施行的五年以上期贷款基准利率上浮45%（若按本合同签订日计算则贷款月利率为5.9208‰；如遇中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率调整，则该笔贷款的贷款利率按前述浮动方向和浮动比例相应调整。利率重新定价为每月的20日，如有调整，于利率重新定价日次日起按调整后利率计息。甲方从乙方发放贷款的次月开始，每月归还本金2352.94元，还款日为每期末月20日。最后一期到期日归还本金280000.14元，利随本清，共计120期。利息收取方式为月度计息，支付方式为贷款人受托支付方式。2019年5月23日，杭州银行合肥分行向朱**菊发放贷款人民币560000元。截止2020年7月13日，朱**菊尚欠借款本金534117.66元，利息10007.52元。2019年5月22日，甲方：朱**菊与乙方杭州银行合肥分行签订《杭州银行股份有限公司综合授信额度合同》，内容为：乙方同意授予甲方人民币1120000元的综合授信额度。综合授信额度使用期限为120个月，从2019年5月20日至2029年5月4日，在此期限内，每次使用的品种、金额、期限等由甲乙双方商定。在综合授信额度使用期限内，对甲方已清唱的综合授信额度，经乙方审查同意可以循环使用。下列事项构成违约即甲方未按本合同项下具体单项业务约定按时支付利息或归还支付任何到期本金/应付款项。出现违约后，乙方有权宣布本合同项下尚未偿还的授信和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求甲方立即清偿。甲方承担乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2019年6月6日，杭州银行合肥分行向朱**菊发放贷款人民币112000元。2019年12月4日，朱**菊还款112000元。2019年12月5日，杭州银行合肥分行向朱**菊发放贷款人民币112000元。截止2020年7月14日，朱**菊尚欠借款本金112000元，利息4012.54元。2019年5月22日，甲方（抵押人朱**菊）与乙方（抵押权人杭州银行合肥分行签订《杭州银行福分有限公司最高额抵押合同》约定为确保债权确定期间内债务人在最高融资余额内与乙方签订的所有融资合同项下债务人的义务能得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。本合同债权确定期间为2019年5月20日至2029年5月4日，本合同中债务人专指朱**菊，最高融资余额为人民币1120000元整。抵押财产为朱**菊名下位于庐阳区。2019年5月24日，双方就朱**菊名下位于庐阳区办理了最高额抵押登记。2019年5月22日，甲方（保证人陈家强）与乙方（债权人杭州银行合肥分行）签订《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》，内容为：本合同债权确定期间为2019-5-20至2020-5-4日，债务人专指朱**菊，最高融资余额为人民币捌拾万元整。本合同所保证的主债权为本合同约定的债权确定期间和最高融资余额内，乙方依据主合同发生的全部债权，主债权余额根据融资合同总金额扣除债务人提供的保证金确定。本合同保证方式为连带责任保证。保证范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于律师费）和所有其他应付费用。若主合同项下债权既存在甲方的保证担保又存在物的担保，债务人不履行到期债务，无论物的担保是否由债务人本人提供，乙方都有权选择就担保物实现债权，或直接要求甲方九全部债务承担保证责任。本院经审查对原告提交的证据予以确认，对原告诉称的事实予以认定。本院认为：原告与被告之间所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的民事合同，各方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。作为借款合同的借款人，在收到原告发放的借款后应按合同约定如期向原告偿还借款本息，朱**菊仅支付了部分利息后，未按约定偿还借款，原告有权依据合同要求偿还全部的借款本息，故原告起诉要求朱**菊分别偿还本金534117.66元及截止2020年7月13日的利息10007.52元、以及此日之后的逾期利息（以后利息按照日利率万分之2.9604，以未还本金为计算基数计收至贷款本金及实现债权费用结清日止）、本金112000元、截止2020年7月14日的利息4012.54元（以后利息按照日利率万分之3.6140计收至贷款本金结清日止）有事实和法律依据，本院予以支持；因被告朱**菊就上述债务与原告签订的《最高额抵押合同》中约定，愿意用被告朱**菊名下的位于庐阳区房屋（产权证号：合庐字第8130033267、8130033268号房产）为上述借款本息等债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，且案涉贷款金额未超出最高额抵押的112万元，故杭州银行合肥分行要求被告朱**菊以其提供上述抵押物优先清偿上述各项债务本息的请求有事实及法律依据，本院予以支持。因原告杭州银行合肥分行就上述债务与被告陈家强签订的《保证合同》约定陈家强为朱**菊的上述借款的本金、利息等费用提供连带责任保证，故原告要求被告陈家强就上述款项承担连带保证责任的请求，本院予以支持，陈家强有权在其承担连带清偿责任后向被告朱**菊追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱**菊于本判决生效之日起十日内向原告杭州银行股份有限公司合肥分行偿还借款本金534117.66元、截至2020年7月13日的利息10007.52元（之后的逾期利息以尚欠本金为基数、按日利率万分之2.9604的标准计算至上述借款本金清偿日止）；二、被告朱**菊于本判决生效之日起十日内向原告杭州银行股份有限公司合肥分行偿还借款本金112000元、截至2020年7月13日的利息4012.54元（之后的逾期利息以尚欠本金为基数、按日利率万分之3.614的标准计算至上述借款本金清偿日止）；三、原告杭州银行股份有限公司合肥分行有权就上述第一项、第二项款项以被告朱**菊名下的位于庐阳区房屋（产权证号：合庐字第8130033267、8130033268号房产）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告陈家强对本判决第一项、第二项确定的款项承担连带清偿责任，并有权在其承担连带清偿责任后向被告朱**菊追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10401元，减半收取5200.5元，保全费3870元，均由被告朱**菊、陈家强负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  徐巧珍二〇二〇年九月十四日书记员  殷 野附本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。