安徽省淮南市田家庵区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0403民初1368号原告:杨杨，男，1976年1月10日生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。委托诉讼代理人：李德方，淮南市田家庵区舜耕镇法律服务所法律工作者。被告：淮南市同策商贸有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区国庆街道百花园社区舜耕东路南侧11-16号（新康医院南侧），统一社会信用代码91340400694108218X(1-1)。法定代表人：邵策，该公司总经理。原告杨杨与被告淮南市同策商贸有限公司（以下简称同策公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨杨及其委托诉讼代理人李德方、被告同策公司法定代表人邵策到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨杨向本院提出诉讼请求：1、解除杨杨与同策公司签订的中央空调买卖（包括设计、安装）合同；2、判令退还货款28000元、支付违约金4800元，合计32800元；3、对杨杨上述相关房屋恢复原状（或赔偿恢复原状费用）；4、本案诉讼费由同策公司承担。事实与理由：2018年10月29日，杨杨与同策公司经协商签订中央空调买卖及涉及安装合同一份。约定杨杨自同策公司购买格力中央空调一套（一拖四），总价款28000元（杨杨签约即付14000元），安装在杨杨新购住房即田家庵区万达广场A-6栋906。合同签订后，杨杨即支付一半价款14000元。约一周后，同策公司到杨杨住宅勘查现场（先后三次）以确定设计管线位置、走向，以及出风口、室外机位置（先后三次）。然后同策公司开始安装，约三天时间安装完成，但未试机（当时电路未完成安装）。2019年六月份，杨杨全部装修完成，但中央空调开启后，发现不制冷。杨杨即找到同策公司询问并要求解决问题，同策公司解释不制冷的原因为：中央空调室外机安装位置空间狭窄所造成。同策公司虽承诺尽快采取整改措施，但拖延至今仍未采取解决措施，导致中央空调根本无法使用。迫于无奈，杨杨诉至法院，请求判如所请。同策公司当庭答辩称：1、杨杨购买的格力中央空调调试后制冷效果不好，而不是诉状所称的不制冷。效果不好的原因经格力售后现场勘查为空调室外机散热条件不好，建议去除百叶窗及外机外移位置即可解决。空调质量本身没有问题，只是安装存在问题。2、2019年9月16日杨杨第一次报修，同策公司与杨杨协商室外机外移位置予以解决，因永安物业要求必须签订《装修违章责任书》遭杨杨拒绝，并投诉到工商部门，后同策公司法人代表于2019年11月16日出面去永安物业签订了“外机位置安全性及漏雨渗水由销售方全权负责”的责任书。3、责任书签订后同策公司安排人员电话告知杨杨“责任书”已签，并送达复印件给其留验，杨杨拒绝接受室外机外移的整改服务。综上所述，同策公司一直积极配合杨杨做好物业协商工作，并提出空调室外机外移和承担整改服务方案，后遭拒绝整改，且有通话记录为证，并非杨杨提出的迟迟不予解决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的杨杨身份证复印件、同策公司营业执照、《安徽同策舒适家居产品合同书》、购机发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、杨杨提交的房产证、照片，证明空调安装后未调试。同策公司质证意见：同策公司是6月份调试的，调试时因为外界气温不高，外机散热良好，当时空调正常。本院经审查对该证据予以采信。2、同策公司提交的录音一份，证明同策公司主动与杨杨所在物业公司联系，承担外机外移的所有责任，主动帮客户解决问题。杨杨质证意见：对方身份无法核实，真实性无法确认。本院经审查对该证据的真实性予以采信。3、同策公司提交的装修违约通知书，证明同策公司主动给客户解决室外机散热不良问题，并愿意承担外机外移的一切责任。杨杨质证意见：空调安装后，散热是有问题的，没有办法正常使用，所以同策公司才主动找到物业协商并承诺承担室外机外移产生的一切责任。换一个角度来讲，就是同策公司承认散热不好这个结果是同策公司过错造成的。本院认证意见：杨杨对证据的真实性无异议，该证据本院予以采信。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：杨杨因新房装修需购置空调，遂于2018年10月29日和同策公司签订《安徽同策舒适家居产品合同书》，合同约定：杨杨（甲方）向同策公司（乙方）购买中央空调一台，总价款28000元；合同签订之日，甲方向乙方支付合同总价的50%即14000元；空调进场施工前，甲方向乙方支付总款的50%即14000元。乙方于合同约定期内因故未及时供货的（不可抗力因素除外），应及时与甲方协商、沟通，另行确定到货日期；如无故逾期达30个工作日的，甲方可视为乙方违约，并要求乙方承担相应损失；甲方与乙方签订合同后，如甲方因自身原因造成退货违约的，甲方应按照合同金额比例的20%向乙方支付违约金。2019年6月，同策公司为杨杨上门安装了中央空调并进行了调试，调试结果空调是正常的。2019年9月16日，杨杨发现空调制冷不好，随向同策公司反映问题。经同策公司检查，认为空调制冷不好的原因是空调室外机空间狭窄，无法置换冷气，造成空调散热不好。同策公司向杨杨提出把放置空调室外机的隔扇去掉、室外机外移以解决空调散热不好的问题，并与杨杨所在物业公司进行协调沟通。杨杨不同意该方案，遂诉至法院。本案审理中，同策公司为解决空调散热问题，为杨杨定制了一台室外机。本院向杨杨征求意见时，杨杨同意同策公司更换空调室外机的整改方案，并放弃解除中央空调买卖（包括设计、安装）合同、退还货款28000元、恢复房屋原状的诉请。本院认为，杨杨与同策公司签订的《安徽同策舒适家居产品合同书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益，合同合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，杨杨依约向同策公司支付了合同价款，同策公司应当按照合同的约定为杨杨提供合格产品，并完成附随安装义务。因同策公司在安装过程中未能尽到审慎的注意义务，致使空调安装后因室外机空间狭小，造成空调制冷效果不好，应当承担违约责任。同策公司及时采取补救措施，为杨杨量身定制了室外机，杨杨也表示予以接受，并放弃解除买卖合同、退还货款及对相关房屋予以恢复原状的诉请，本院予以支持。对于杨杨提出的违约金问题，因双方在合同中对于同策公司违约情况下违约金的计算方式未予以明确，杨杨亦未能提交证据证明具体的违约损失数额，且采取补救措施也是承担违约责任的一种方式，故对于杨杨要求同策公司支付违约金4800元的诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告淮南市同策商贸有限公司于判决书生效后十日内对原告杨杨所购空调室外机予以更换，并保证空调整机功能符合合同约定，产品质量三包期自室外机更换之日起计算；二、驳回原告杨杨的其他诉讼请求。案件受理费620元，由被告淮南市同策商贸有限公司负担[被告于判决生效后十日内向本院交纳（开户行：徽商银行淮南领回支行，户名：淮南市田家庵区人民法院，账号：18×××89）；逾期交纳的，本院依法强制执行]。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审 判 长 刘 芳人民陪审员 颜 慧人民陪审员 钟琳珠二〇二〇年九月二十四日书 记 员 魏 宁附相关法条及司法解释：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。