云南省曲靖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）云03执异96号异议申请人（被执行人）云南省外经贸投融资担保有限公司。住所地：云南省昆明市高新区海源中路1088号和成国际A幢24楼。法定代表人：刘伟胜，总经理。申请执行人中国东方资产管理股份有限公司。统一社会信用代码：911100007109254543。住所地：北京市西城区阜成门内大街410号。法定代表人：吴跃，董事长。被执行人曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司。住所地：云南省曲靖市沾益区西平街道文昌路259号。法定代表人：夏体煊，总经理。被执行人夏体煊，男，汉族，1975年12月13日生，住云南省曲靖市沾益区。被执行人朱月苓，女，汉族，1974年7月11日生，住云南省曲靖市沾益区。本院在执行中国东方资产管理股份有限公司申请执行曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、云南省外经贸投融资担保有限公司、夏体煊、朱月苓金融借款合同纠纷一案中，被执行人云南省外经贸投融资担保有限公司对本院执行查封的房屋提出执行异议。本院于2020年9月21日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议申请人云南省外经贸投融资担保有限公司称，贵院在执行中国东方资产管理股份有限公司申请执行曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、云南省外经贸投融资担保有限公司、夏体煊、朱月苓金融借款合同纠纷一案中查封的夏体煊、朱月苓名下所共有的位于沾益县（房权证号：00××40、共有权证号00030541）房屋已由夏体煊、朱月苓于借款时抵押至其公司名下作为反担保措施之一，并办理了抵押登记手续，其公司已就借款代偿部分取得昆明市五华区作出的（2020）云0102民初2475号民事判决书，判决书中明确将上述房产判给其公司，现已进入执行阶段。综上，依据《民事诉讼法》、《担保法》等规定，异议申请人对上述房屋享有优先受偿权，请求本院撤销执行上述房屋。异议申请人云南省外经贸投融资担保有限公司为证实其主张，向本院提交了如下证据：1、（2020）云03执642号执行通知书复印件；2、（2019）云0102民初2475号民事判决书复印件；3、曲房他证沾字第××号房屋产权证复印件；4、云南省外经贸投融资担保有限公司《营业执照》、刘伟胜《身份证明》。本院查明，中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行与曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、云南省外经贸投融资担保有限公司、夏体煊、朱月苓金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月19日作出（2017）云03民初23号民事判决：一、由被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖分行贷款本金人民币9768100.9元及相应的利息（自2016年6月29日起至2017年2月6日止的逾期利息670709.9元及2016年2月7日起至贷款本息清偿之日止的逾期利息按照双方的合同约定的年利率10.9125%计算）;二、由被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司于本判决生效后十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖分行为诉讼开支的律师代理费20万元；三、被告云南省外经贸投融资担保有限公司、被告夏体煊、被告朱月苓对上述款项承担连带清偿责任，被告云南省外经贸投融资担保有限公司、被告夏体煊、被告朱月苓履行相应义务后，在履行义务范围内有权向被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司追偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币87433元，保全费5000元由被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、被告云南省外经贸投融资担保有限公司、被告夏体煊、被告朱月苓负担。2017年5月22日，本院作出（2017）云03民初23号民事裁定：在2688810.8元内的财产范围内查封被申请人夏体煊、朱月苓共有的位于沾益县，面积194.6平方米（房权证号：曲房权证沾字第××、00××41号）的房产一套，查封期限为三年。因曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、云南省外经贸投融资担保有限公司、夏体煊、朱月苓未在生效判决书确定的履行期限内履行义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行向本院申请强制执行，本院于2018年1月4日立案执行，执行案号为（2018）云03执2号。2019年1月25日，本院作出（2018）云03执2号执行裁定，裁定该案终结执行。2019年9月4日，中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行向本院申请恢复执行，本院于同日立案执行，执行案号为（2019）云03执恢194号。2020年3月25日，本院作出（2019）云03执恢194号执行裁定，裁定该案终结执行。另查明，本院于2020年4月22日作出（2020）云03执异10号执行裁定，裁定变更申请人中国东方资产管理股份有限公司为云南省曲靖市中级人民法院（2019）云03执恢194号案件的申请执行人。经申请人中国东方资产管理股份有限公司申请，本院于2020年7月3日以（2020）云03执642号案件立案执行。执行过程中，本院于2020年8月4日作出（2020）云03执642号之一执行裁定书，裁定对被执行人夏体煊、朱月苓名下所共有的位于沾益县（房权证号：00××40、共有权证号00030541）的不动产予以查封，查封期限为三年。查封期限内不得办理该查封财产的产权抵押、租赁、转移过户等变更手续。再查明，云南省外经贸投融资担保有限公司与曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、夏体煊、朱月苓、夏体参、浦仕粉、唐秦、王玉鑫、浦仕通、宋立利、刘天伟、杨琼仙追偿权纠纷一案，云南省昆明市五华区人民法院于2019年12月20日作出（2019）云0102民初2475号民事判决：一、被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司于判决生效后十日内归还原告云南省外经贸投融资担保有限公司代偿款人民币20万元，并支付自2017年2月7日起至款项还清之日止，按年利率24%计算的资金占用损失；二、被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司于判决生效后十日内向原告云南省外经贸投融资担保有限公司支付为实现债权而产生的邮寄费人民币597元；三、若被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司不能履行上述第一、二项债务，则原告云南省外经贸投融资担保有限公司享有对以下抵押物（质押物）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，但以前述第一、二项债务为限：1、被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司所有的存货［以云南省曲靖市沾益县工商行政管理局《动产抵押登记书》（登记编号：201512）记载为准］;2、被告夏体煊所有的曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司的80%股权；3、被告夏体参所有的曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司的20%股权；4、被告夏体煊、朱月苓所有的坐落于沾益县房屋［以沾益县房地产交易中心《房屋他项权利证》（曲房他证沾字第××号）记载为准］;5、被告唐秦所有的坐落于曲靖市的房屋（房屋所有权证号：曲房权证曲靖市字第××号）、坐落于曲靖市的房屋（房屋所有权证号：曲房权证曲靖市字第××号）、被告浦仕通、宋立利所有的坐落于曲靖市房屋（房屋所有权证号：曲房权证曲靖市字第××号）［以曲靖市房地产管理局《房屋他项杈利证》（曲房他证面靖市字第××号）记载为准］;6、被告刘天伟、杨琼仙所有的坐落于宣威市的房屋［以宣威市房地产监理所《房屋他项权利证》（宣房他证市区字第××号）记载为准］;四、被告夏体煊、朱月苓、夏体参、浦仕粉对被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告夏体煊、朱月苓、夏体参、浦仕粉承担连带清偿责任后，有权在其承担责任的范围内向被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司追偿；五、驳回原告云南省外经贸投融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4300元，由被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司、夏体煊、朱月苓、夏体参、浦仕粉负担。被告夏体煊、朱月苓、夏体参、浦仕粉承担责任后，有权在其承担责任的范围内向被告曲靖市沾益区瑞昌饲料有限公司追偿。本院认为，本案的争议焦点为抵押权人对抵押物享有的抵押权，能否阻却人民法院的执行。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，根据该规定，抵押权人具有优先受偿权。优先受偿权是指抵押权人的债权可以优先于其他普通债权人的债权从抵押物的变价所得中优先获得清偿。因此，抵押权人对抵押物享有的抵押权，并非是对抵押物本身的实际支配权，而是对抵押物价值（变价所得）的支配权。抵押权人的优先受偿权实质上是抵押权人对抵押物变价所得的优先分配权，抵押权人对抵押物的支配仅指对抵押物变价所得的支配，而非对抵押物本身的直接支配。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”，此处所指的不影响抵押权的效力，是指不影响抵押权人对抵押物变价所得的优先分配权。因此，人民法院在执行过程中，强制执行程序可以保障抵押权人优先受偿权的实现，抵押权人对抵押物的权利主张并不能排除人民法院对抵押物的执行。本案中，本院对案涉房屋的执行，可以保障抵押权人优先受偿权的实现，抵押权人可以从执行标的的变价价款中优先受偿。综上，异议申请人云南省外经贸投融资担保有限公司对抵押物享有抵押权的权利主张不能阻却本院对案涉房屋的执行。异议申请人云南省外经贸投融资担保有限公司以对案涉房屋享有优先受偿权为由从而请求本院撤销执行案涉房屋的异议申请不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议申请人云南省外经贸投融资担保有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向云南省高级人民法院申请复议。审判长 陆国生审判员何林审判员 刘      恒二〇二〇年九月二十四日法官助理赵锐书记员徐丹