辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民终2239号上诉人（原审原告）：王玉芬，女，1962年4月2日出生，汉族，住鞍山市立山区。委托诉讼代理人：徐光涛（系王玉芬丈夫），男，1957年2月13日出生，汉族，住鞍山市立山区。被上诉人（原审被告）：张宝泉，男，1979年4月7日出生，汉族，住黑龙江省海伦市。上诉人王玉芬因与被上诉人张宝泉装饰装修合同纠纷一案，不服鞍山市立山区人民法院（2019）辽0304民初3813号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人王玉芬及其委托诉讼代理人徐光涛，被上诉人张宝泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王玉芬上诉请求：一、要求张宝泉返还给王玉芬没有装修完的装修材料费、人工费，赔偿租房费、物业费和电梯费等。1.厨房上下柜门、客厅上下柜门包工包料合计2000元；2.厨房不锈钢水槽子和冷热水龙头及软链接材料及安装工时费合计300元；3.包装厨房下水管大立杠，材料及人工费计300元；4.卧室地板每平128元×16平，共计2000元。安装窗帘盒，卧室和客厅地脚线200元，工时费150元；5.卫生间大洗手盆（上面是梳妆台式的、下面柜式的）和冷热水龙头及软连接，材料及安装费计900元，坐便700元，花洒300元，安装费200元，电视背景墙壁画材料及手工费600元，地砖美缝包工包料300元；6.室内所有电源开关、插座33个，加上所有房间的灯具安装费及电源开关、插座的材料费人工费计600元。以上装修材料及人工费经市场询价，属市场偏低价，以上诉求，上诉人不知什么原因不支持我的8550元，只给5000元；7.安装清洗地热管线及总阀门500元。二、因卧室门、厨房门出现质量问题需要更换两个600×2=1200元，厨房墙瓷砖上下开裂，因墙瓷砖下线断货，需要墙瓷砖整体重新装修，需要拆除上下橱柜架，石英石台面返工，材料及人工费合计8000元。三、因被上诉人长时间拖延合同到期也没完工，造成上诉人在外继续租房9月和10月份两个月的租房费1000元，电梯费两个月60元，物业费两个月100元，以上共计19,410元。四、希望支持一审判决的租房费2500元，物业费251元，电梯费150元。五、要求张宝泉承担一审和二审的诉讼费。事实与理由：2019年1月7日，上诉人的新房由被上诉人张宝泉承包，大包精装修、包工包料。在签协议当天上诉人已付全款的98%，共计31,850元后，张宝泉开始以各种借口拖延不给干活，至今多半年过去了，装修的活才干了一半，上诉人无数次催被上诉人抓紧时间装修，被上诉人总是找各种理由推托，所以上诉人无奈只有诉讼法院。张宝泉辩称，对一审判决有意见，我没有收到一审判决书，没给我上诉的机会，且我没收到上诉状也没人给我打电话。并且判决中有错误，我们的装修合同并没有完工日期，不存在拖延工期，在施工过程中上诉人提出无理要求导致工期拖延，应由上诉人负责。为了堆放装修材料我特意租的库房，产生了费用。不管上诉人是否租房，都应缴纳物业费、电梯费，与我无关，终止合同后产生的任何费用与我无关。王玉芬向一审法院起诉请求：一、要求解除合同及张宝泉赔偿没有按装修合同协议履行造成王玉芬的各种损失：1.没有按装修合同期完工的厨房柜门、客厅柜门计2000元；2.厨房水槽子和冷热水龙头计300元；3.包装厨房下水管立杠计300元；4.厨房地板2000元、窗帘盒、卧室和客厅地脚线200元，工时费150元；5.卫生间的洗手盆和冷热水龙头900元、坐便700元、花洒300元、安装费200元、电视背景墙壁画600元、地砖美缝300元；6.室内电器开关插座及工时费600元；7.物业费五个月251元、电梯费五个月150元；二、因卧室门、厨房门出现质量问题需要更换1200元，厨房墙砖开裂因墙砖下线断货需要墙砖整体重新装修需要材料费和人工费共计8000元；三、因张宝泉长时间拖延，合同到期也未完工，造成王玉芬在外继续租房长达五个月之久，租房费2500元、搬家费300元、精神损失费3000元。一审法院认定事实：2019年1月7日，原告王玉芬丈夫徐光涛名下位于鞍山市立山光明回迁2号楼21层4号房屋委托被告张宝泉进行装修，双方签订宝晟装饰装修协议，约定：“位置：位于鞍山市立山光明回迁2号楼21层4号侧，工期90天从2019年1月9日至（空），装修工程总造价32,500元”。原告已依约付98%的工程款，即31,850元，尚有650元尾款未付。一审法院认为，依法建立的合同关系受法律保护。该案原告已依约交付98%装修款31,850元，被告未按合同的完工日期且至今仍未完工，故对原告要求原、被告解除宝晟装饰装修协议的诉讼请求予以支持；关于原告要求被告返还未完工的包括厨房柜门、客厅柜门、厨房水槽及热冷水龙头、厨房下水管立杆、厨房地板、窗帘盒、卧室及客厅地脚线、卫生间洗手盆及冷热水龙头、坐便、花洒、电视背景墙壁画、地砖美缝、工时费总计8550元一节，结合实际情况及工程约定总金额，该院酌情支持5000元，对原告过高主张不予支持；关于原告主张因被告拖延完工五个月，原告未入住损失的五个月物业费251元、五个月电梯费150元一节，因被告未按时完工，致使原告未入住该房屋，原告主张该笔损失符合实际情况，合情合理，故对原告该项诉讼请求予以支持；关于原告主张卧室门和厨房门出现质量问题需要更换1200元、厨房墙砖开裂需整体重新装修需要材料费及人工费损失8000元一节，原告仅提供两张照片，无其他证据，未能证明被告的施工存在质量问题及损失，故对原告该项诉讼请求不予支持。关于原告主张五个月租房费2500元、搬家费300元、精神损失金3000元一节，因被告延迟交工，致使工期超出约定工期五个月仍未完工，导致原告在外租房五个月系直接损失，且经法庭核实，原告租房事实存在、金额属实，故对原告要求被告2500元租房费的诉讼请求予以支持，搬家费300元、精神损失费因原告未提供证据证明确有损失的发生，故该院不予支持。关于被告辩称系原告换锁、不予配合等原告的原因导致被告不能继续装修一节，被告未提供证据证明其主张，应自行承担不利后果，故对被告该项辩称不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除原告王玉芬与被告张宝泉签订的宝晟装饰装修协议；二、被告张宝泉于该判决生效后十日内一次性返还原告王玉芬未施工部分的工程款5000元、五个月物业费251元、五个月电梯房150元、租房费2500元，上述总计7901元；三、原、被告无其他纠纷。如被告未按该判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取200元（原告已预缴），由被告张宝泉负担25元，原告王玉芬负担175元。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，上诉人王玉芬与被上诉人张宝泉签订的《宝晟装饰装修协议》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行各自的义务。上诉人交付了房屋装修的大部分价款后，被上诉人未能在约定时间内完成装修工程，现上诉人提出解除合同的诉讼请求，因双方已不能继续履行，合同应依法予以解除，故一审法院判决双方解除合同正确，本院予以维持。合同解除后，被上诉人应返还上诉人已支付的未完工工程价款并赔偿上诉人相应的损失。关于上诉人要求被上诉人返还未完工的厨房柜门、客厅柜门、厨房水槽及冷热水龙头、厨房下水管立杆、卧室地板、窗帘盒、卧室及客厅地脚线、卫生间洗手盆及冷热水龙头、坐便、花洒、电视背景墙壁画、地砖美缝、电源开关、插座等的材料费和工时费总计8550元一节，经审查，对于上述未完成装修项目部分，被上诉人在一审审理期间均予以认可，但因上诉人不申请对已完成工程造价进行鉴定，一审法院基于公平原则，结合本案的实际情况及工程约定的总金额，对未完工部分款项酌情支持5000元并无不当，本院予以维持。关于上诉人主张被上诉人返还给其安装清洗地热管线及总阀门的费用500元，以及支付因上诉人拖延工期致其2019年9月及10月份租房的租房费1000元、电梯费60元和物业费100元一节，因其均系上诉人在二审期间增加的上诉请求，其在一审审理期间并未主张，故本院不予审理。关于上诉人主张卧室门、厨房门出现质量问题需要更换1200元，厨房墙瓷砖开裂墙砖断货，需整体重新装修需要材料费及人工费8000元一节，因房屋装修后是否存在质量问题，以及质量问题是否由被上诉人装修所致，应当由专业鉴定机构出具鉴定意见来确认，上诉人放弃对相关事项的鉴定申请，且未能提供充分证据证明房屋装修存在明显质量问题及该质量问题系由被上诉人装修导致，故对上诉人的该项上诉请求，本院不予支持。关于上诉人主张二审法院应支持一审判决中被上诉人应支付其4-8月份的租房费2500元、物业费251元、电梯费150元部分，因上诉人的主张合理、有据，一审法院判决正确，本院予以支持。关于被上诉人张宝泉称其未收到一审判决书，该判决错误，没有给其上诉机会以及没收到上诉状的辩解，经审查，一审法院按照庭审中经被上诉人张宝泉确认的地址（即：黑龙江省海伦市百祥乡百顺村6组43号）及联系电话邮寄送达了一审民事判决，一审法院庭审中还向张宝泉释明，案件审理期间如变更联系方式、送达地址应书面告知法院，不告知按照原地址送达，当事人自行承担相应的法律后果。且一审法院在邮寄送达上诉状时，在EMS邮件详情单上亦留下张宝泉提供2个手机号。一审法院2019年9月30日还向张宝泉150××××7666手机号发送短信详细告知其一审判决结果，其后，又向张宝泉150××××3879手机号发送短信告知其到法院领取上诉状，并将上诉状以彩信形式发送给张宝泉。故一审判决书及上诉状应视为已经送达了张宝泉，其没有在法定期间内提出上诉，应视为其服从原审判决。张宝泉称未收到一审判决书，该判决错误，没有给其上诉机会以及没收到上诉状的辩解，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人王玉芬的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费286元，由上诉人王玉芬负担。本判决为终审判决。审判长 曲 涛审判员 周 洁审判员 王珍付二〇二〇年九月二十八日法官助理徐波书记员赵洋