安徽省宿州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖13执复26号 复议申请人（被执行人）：张行，男，1986年6月28日出生，汉族，住安徽省泗县。 申请执行人:孟庆法,男,1972年10月8日出生,汉族，住江苏省泗洪县。 委托代理人：孙仁修，男，1961年7月1日出生，汉族，住江苏省泗洪县。 被执行人:张俊杰,男,1965年8月17日出生,汉族,住安徽省泗县。 复议申请人张行不服安徽省泗县人民法院(2020)皖1324执异23号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院在执行孟庆法与张俊杰、张行合伙购房合同纠纷一案中，被执行人张行提出异议称，本次执行系虚假申请,张行对坐落于安徽省泗县××镇“××苑”8号综合楼西侧一至五层(面朝国所路,从G轴线至C轴线)商品房有合法所有权,孟庆法尚未支付购房款,无权取得房屋，本案不具有执行的可能性，要求停止涉案的房屋的执行。 执行法院查明，孟庆法与张俊杰、张行合伙购房合同纠纷一案，该院于2019年5月29日作出（2018）皖1324民初4742号民事判决：一、张行、张俊杰于本判决生效后三十日内将坐落于安徽省泗县××镇“××苑”8号综合楼西侧一至五层（面朝国防路，从G轴线至C轴线）的商品房返还给孟庆法；二、驳回孟庆法的其他诉讼请求。双方均不服提出上诉，宿州市中级人民法院于2019年12月12日作出（2019）皖13民终2514号民事判决，驳回上诉，维持原判。孟庆法于2020年3月23日委托孙仁修向执行法院申请执行，该院于2020年4月9日立案执行，并于2020年4月14日向张行、张俊杰发出执行通知书，要求其立即履行判决书确定的到期义务。张行向执行法院提起执行异议，请求停止对涉案房屋的执行。 执行法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。……除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决”的规定，因为张行提出该执行申请不是孟庆法本人所提出,系虚假申请,应撤销本次执行的异议申请理由，不属于以上规定的情形，不是执行异议所审查的范围，故依法应予驳回；对于张行提出对涉案房屋拥有合法的所有权及孟庆法尚未支付该案的购房款,无权取得该房的异议申请理由，由于该实体问题该院（2018）皖1324民初4742号民事判决书和宿州市中级人民法院（2019）皖13民终2514号民事判决已经进行了确认，故张行以该事由提出异议申请，亦不属于本案执行异议审查的范围，依法可以申请再审或者通过其他程序解决。综上，张行的异议申请不符合上述法律条文规定的情形，不能排除执行，其异议请求不能成立，依法应予驳回。执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条的规定,裁定驳回张行提出的异议。 复议申请人张行称，1.本次执行系虚假申请,应撤销本次执行，不论是执行申请书上的孟庆法签名,还是委托书上的签名均不是孟庆法本人所签，孟庆法目前羁押于宿州市看守所,也不具有签名的可能性,执行案件是否真实是执行法院必须审查的环节，该院以该部分不属其审查范围为由而不予认定明显错误；2.张行对涉案的房屋拥有合法的所有权,该案不符合执行条件，虽然(2018)皖1324民初4742号民事判决书作出了返还房屋的判决,但张行所合法持有的皖泗字第××的房地权证尚未被撤销,张行对于涉案房屋的占有是依据宿州市中级人民法院（2012）宿中民一初字第00002号民事判决书及房地产权证，属于合法占有，在该房地产权证及民事判决没有被撤销之前,该案不具有执行的可能性；3.孟庆法尚未支付该案的购房款,无权取得该房，从(2019)皖13民终2514号民事判决书可以看到,涉案房屋的总价值为5077605元,其中3563946.66元为张行所缴,而孟庆法仅代交1513655元,而且该代交很明显是因偿还拖欠张行母亲黄立梅的90万元借款本息，对于另外的一张2011年7月29日的100万元收款收据,已被法庭查明也没有缴纳,也就是说,孟庆法取得涉案房屋并没有支付一分钱,对于张行已多交的购房款1025147.5元因房屋已判给了孟庆法,该款是必须要给清的,在该款没有支付给张行之前,对涉案房屋也不应进行执行。张行复议请求撤销执行法院（2020）皖1324执异23号执行裁定，停止对涉案房屋的执行。 申请执行人孟庆法称，孟庆法因其他刑事案件被羁押在宿州市看守所，委托孙仁修作为孟庆法与张行、张俊杰强制执行一案的代理人，代理权限包括代理申请强制执行等；授权委托书系孟庆法本人签字，交由到看守所进行会见的辩护律师转交孙仁修；孙仁修、孙丽艳（孟庆法前妻）共同到法院申请执行，因孟庆法本人不能到场签字，申请执行书上“孟庆法”系在负责立案的法官面前、由孙丽艳代签。 本院向孟庆法等涉嫌寻衅滋事罪一案中孟庆法的辩护律师杨志宏核实称，孟庆法在其会见时在授权委托书上签字，其将孟庆法本人签字的授权委托书转交了孟庆法的亲属。 本院查明，执行法院查明的基本事实清楚,本院予以确认。 本院认为，关于张行提出执行法院所受理的本次执行申请并非申请执行人孟庆法本人所提出、应予撤销问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第22条之规定，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行，一方未履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；申请执行人应当是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；申请执行人可以委托代理人代为申请执行。本案中，孟庆法作为生效民事判决确认的权利人，因张行、张俊杰未履行，其委托他人代为申请执行，并向人民法院提交经孟庆法本人签字的授权委托书，符合申请执行的条件要求；他人代为申请执行时直接代书孟庆法姓名，行为不当，但该瑕疵行为不影响生效法律文书确定的孟庆法所享有的实体权利，也不影响人民法院受理执行申请。故张行以本次执行申请非孟庆法本人所提出为由申请撤销本次执行的复议理由，本院不予支持。 关于张行提出其对涉案房屋拥有合法的所有权，申请执行人孟庆法尚未支付该案的购房款，无权取得该房屋的问题，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款之规定，除主张抵消的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。本案中，张行提出的其根据民事判决书和房地产权证书对涉案的房屋拥有所有权的问题，以及孟庆法尚未支付购房款的问题，均系执行依据生效之前的实体问题，不属于执行异议审查范围，依法可以通过其他程序解决。故，张行以其对涉案房屋拥有合法的所有权、孟庆法尚未支付该案的购房款为由要求排除执行的复议请求，本院不予支持。 综上，复议申请人张行的复议理由均不能成立，执行法院(2020)皖1324执异23号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人张行的复议申请，维持安徽省泗县人民法院(2020)皖1324执异23号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  王艳峰 审判员  任鹏飞 审判员  路萍萍 二〇二〇年九月二十八日 法官助理唐凤阳 书记员丁子毅 附相关法律规定： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间、顺序应当遵守的法定程序； （三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 22申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。