辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽09民初74号原告：阜新银行股份有限公司矿工街支行，住所地辽宁省阜新市海州区矿工大街47号。法定代表人：潘丽辉，该银行行长。委托诉讼代理人：刘玉森，辽宁三邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿万军，该银行职员。被告：秦长斌，男，1968年8月4日出生，汉族，现住辽宁省阜新市细河区。委托诉讼代理人：王军，辽宁观策（阜新）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李美玲，辽宁观策（阜新）律师事务所律师。被告：山巍，女，1983年11月19日出生，回族，现住辽宁省。委托诉讼代理人：王军，辽宁观策（阜新）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李美玲，辽宁观策（阜新）律师事务所律师。被告：阜新平发经贸有限责任公司，住所地阜新市海州区解放大街77号。法定代表人：秦亚军，公司执行董事。委托诉讼代理人：王军，辽宁观策（阜新）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李美玲，辽宁观策（阜新）律师事务所律师。原告阜新银行股份有限公司矿工街支行（以下简称阜新银行矿工街支行）与被告秦长斌、山巍、阜新平发经贸有限责任公司（以下简称平发经贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月26日公开开庭审理，原告阜新银行矿工街支行委托诉讼代理人李爽、耿万军、被告秦长斌、山巍、平发经贸公司委托诉讼代理人王军、李美玲、平发经贸公司法定代表人秦亚军到庭参加诉讼。2020年5月22日第二次开庭，原告委托诉讼代理人刘玉森、耿万军、被告秦长斌、山巍、平发经贸公司委托诉讼代理人王军、李美玲、平发经贸公司法定代表人秦亚军到庭参加诉讼。2020年9月7日第三次开庭，原告委托诉讼代理人耿万军、被告秦长斌、山巍、平发经贸公司委托诉讼代理人李美玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阜新银行矿工街支行提出诉讼请求：1.请求偿还原告贷款本金3700万元，偿还利息19193626.65元。三被告承担连带责任（利息暂计算到2019年5月21日，利息、罚息至实际给付之日止）；2.请求被告支付违约金740万元。借款本金、利息、罚息、违约金合计共63593626.65元；3.请求法院依法判令原告对被告提供的抵押物具有优先受偿的权利；4.请求法院依法判令三被告连带承担本案诉讼费、律师费等费用。事实和理由：被告秦长斌、山巍于2012年11月30日与阜新银行矿工街支行签订了《借款合同》。合同约定借款本金3700万元，借款用途为流动资金。借款期限为1年。贷款月利率为7‰，逾期罚息利率为原借款利率基础上加收50%。借款人受托支付，按月付息，到期还本。借款人违反合同义务，贷款人按贷款金额的20%向其计收违约金。同日，为保证借款合同顺利履行，原告与被告平发经贸公司签订了《抵押合同》，将坐落于解放大街77号房屋及土地抵押给原告。原告如约履行了贷款义务。三被告没有按照合同约定按月付息，到期还本。被告构成严重违约。为维护原告合法权益，特向法院提起民事诉讼，请求支持原告的诉讼请求。秦长斌、山巍共同辩称，1.本案已过诉讼时效。借款事项在2014年11月28日借款到期后，阜新银行矿工街支行从未向秦长斌、山巍催收到期借款，因此，已超过法定诉讼时效，应驳回诉讼请求。2.秦长斌、山巍不是本案适格主体。2012年11月30日，阜新银行矿工街支行与秦长斌、山巍所签订的借款合同本金为3700万元，所借资金款项全部用于沈阳六鑫金银珠宝饰品市场管理有限公司（以下简称六鑫珠宝公司）的日常生产经营，本案的真正债务人系六鑫珠宝公司。3.阜新银行股份有限公司（以下简称阜新银行）与六鑫珠宝公司互付到期债务，依法享有抵销权，故阜新银行与六鑫珠宝公司的债权并非是本金3700万元。阜新银行股份有限公司沈阳分行（以下简称阜新银行沈阳分行）、阜新银行矿工街支行系阜新银行下属机构。因二者无独立的财产权，其债权债务均归属于阜新银行所有。2013年六鑫珠宝公司与阜新银行沈阳分行分别达成了房屋租赁协议和商品房买卖协议，但阜新银行沈阳分行并未按协议约定履行金钱给付义务。依法应对上述款项予以抵扣。4.同时主张违约金和罚金，是对同一违约行为的双重评价，应对违约金740万元的诉请予以驳回。根据相关法律规定，逾期违约金和罚息不能同时适用。5.原告阜新银行矿工街支行没有及时催收到期借款，导致借款利息巨大，导致损失扩大。故秦长斌、山巍不应承担如此高额的利息。平发经贸公司辩称，同意秦长斌、山巍的答辩意见。本案已过诉讼时效，平发经贸公司不应承担担保义务。假设债务存在，在六鑫珠宝公司享有对阜新银行债权的情况下，应扣除阜新银行所欠六鑫珠宝公司的款项后，在余额部分内承担抵押担保责任。原告阜新银行矿工街支行为证明其诉称理由，向本院提供了以下证据：第一组证据：《借款合同》、《抵押合同》、《展期协议》、《逾期贷款（垫款）催收通知书》，证明合同中约定了贷款期限、利息、罚息利率、复利、用途、实现债权费用承担、提前实现抵押权、连带责任保证等权利义务。第二组证据：贷款借据、银行储蓄账户明细查询，证明债权人已向债务人发放人民币贷款3700万元及债务人已经收到贷款资金的事实。第三组证据：利息计算明细，证明被告应偿还的利息计算方法及数额，暂计算至2019年5月21日。第四组证据：房屋产权证、房屋他项权利证，土地使用权证、土地抵押权证，证明抵押物的种类为房屋和土地，归抵押人所有。抵押人为债权人提供了抵押物并办理了抵押登记，抵押权已经成立债权人有优先受偿权。第五组证据：《情况说明》一份，与《逾期贷款（垫款）催收通知书》可以相互印证向秦长斌主张过债权。被告秦长斌、山巍、平发经贸公司质证意见为：对一组证据中三份合同的真实性、关联性均无异议，对《借款合同》的合法性有异议，原告与被告约定罚金的基础上再次加收违约金，实则为对被告同一违约行为进行了双重惩罚，且罚金的约定已经超过造成损失的30%，应当对原告索赔违约金740万元的诉讼请求予以驳回。对三份合同的证明目的有异议，该三份合同已经超过诉讼时效。对《逾期贷款（垫款）催收通知书》的真实性有异议，签字非秦长斌本人书写不具有真实性，且没有山巍签字，对山巍不发生催收的法律效力。对第二组、第三组、第四组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。对第五组证据的真实性有异议，非秦长斌本人签字，无法证明《逾期贷款（垫款）催收通知书》的真实性。被告秦长斌、山巍、平发经贸公司提交两组证据，第一组证据是《房屋租赁协议》一份。证明六鑫珠宝公司与阜新银行沈阳分行签订房屋租赁协议，且阜新银行沈阳分行共计拖欠六鑫珠宝公司房屋租赁款1442万元。第二组证据：《商品房买卖合同》两份、《房屋入住相关事项协助合同》一份，证明2013年六鑫珠宝公司购买辽宁核建房地产开发有限公司开发的商品房两套，阜新银行沈阳分行购买的商品房实际所有人为六鑫珠宝公司。经本院庭审质证，被告秦长斌、山巍、平发经贸公司对阜新银行矿工街支行提交的《借款合同》、《抵押合同》、《展期协议》、贷款借据、利息计算明细、房屋产权证、房屋他项权利证、土地使用证、土地抵押权证均无异议，本院予以确认。对催款通知书及情况说明被告秦长斌提出异议，认为非本人签名书写。经秦长斌申请对催收通知书及情况说明中秦长斌签字真实性进行鉴定，经辽宁学苑司法鉴定中心司法鉴定后，鉴定意见为落款日期为2018年3月23日《逾期贷款（垫款）催收通知书》及2018年6月13日《情况说明》中贷款人处“秦长斌”签名字迹与委托人提供的同名签字字迹系同一人书写。对《逾期贷款（垫款）催收通知书》及《情况说明》本院予以确认。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2012年11月30日原告阜新银行矿工街支行与被告秦长斌、山巍签订借款合同，约定阜新银行矿工街支行向秦长斌、山巍发放借款3700万元，借款期限为1年，借款用途为流动资金，贷款利率为月利率7‰，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮40%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。借款人按月付息，到期还本。借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款人违反本合同任何一应尽义务，贷款人有权按本合同项下的贷款金额的20%向其计收违约金。同日原告阜新银行矿工街支行与被告平发经贸公司签订抵押合同，约定平发经贸公司将位于阜新市海州区解放大街77号，面积为1840平方米土地及3735.86平方米的房产抵押给阜新银行矿工街支行。抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。上述合同签订后，阜新银行矿工街支行按约发放贷款3700万元。对抵押土地使用权及房产在相关部门办理了抵押登记手续。2013年11月29日因秦长斌不能按期偿还到期借款，又与阜新银行矿工街支行签订两份展期协议，将原借款合同项下的借款期限一年自2012年11月30日至2013年11月29日，展期期限为一年，自2013年11月29日至2014年11月28日。借款展期部分的利率继续按原借款合同约定的利率确定方式执行。展期到期一次性偿还。担保人平发经贸有限公司继续为展期后的借款承担担保责任。2018年3月23日阜新银行矿工街支行向债务人秦长斌担保人平发经贸公司发出逾期贷款催收通知，载明根据1120121128034号借款合同及1120121128034抵号担保合同，担保人所担保之个人抵押贷款3700万，已于2014年11月28日到期，债务人尚未偿还全部贷款款项。截至2018年3月21日尚有本金3700万元、利息（含罚息）13551799.99元。要求立即承担还款、担保责任，清偿所欠本金、利息和罚息。秦长斌在回执中签字，平发经贸公司法定代表人秦亚军在回执中签字并加盖公司印章。2018年6月13日秦长斌向阜新银行矿工街支行发出情况说明，载明因市场原因加之经营不善，造成本人经营的公司破产，现实无能力偿还贵行贷款，深感抱歉。为解决偿还所欠贷款，本人愿积极努力，与担保公司协商，并望贵行将阜新银行沈阳分行所欠本人款项一并协商解决为盼。被告秦长斌、山巍自借款合同签订后，按月支付借款利息至2014年8月，剩余本息未能清偿。截至2019年5月21日，借款人尚欠本金3700万元；贷款利息854699.99元（自2014年8月21日至2014年11月29日）；逾期利息金额18338926.67元（自2014年11月30日至2019年5月21日）。上述事实有《借款合同》、《抵押合同》、《展期协议》、贷款借据、利息计算明细、房屋产权证、房屋他项权利证、土地使用证、土地抵押权证、《逾期贷款（垫款）催收通知书》、《情况说明》、司法鉴定意见书及当事人陈述等证据在卷为凭，经庭审质证，可以采信。本院认为，原告阜新银行矿工街支行与被告秦长斌、山巍之间签订的《借款合同》、《展期协议》均为合同当事人真实意思表示，不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应按合同的约定行使权利和履行义务。原告阜新银行矿工街支行依约发放了贷款，履行了义务。被告秦长斌、山巍应按期足额偿还贷款。现贷款期间已经届满，被告秦长斌、山巍未按合同约定返还借款本息，已经构成违约，应当承担违约责任。原告阜新银行矿工街支行与平发经贸公司之间签订的《抵押合同》亦系双方当事人真实意思表示，且该抵押合同已办理了抵押登记，符合法律规定，合法有效，阜新银行矿工街支行对抵押的财产享有优先受偿权。阜新银行矿工街支行依据合同约定请求被告秦长斌、山巍偿还贷款本金及逾期还款的罚息及请求对被告平发经贸公司的抵押物具有优先受偿权的主张，理由正当，证据充分，本院予以支持。关于借款利息数额一节。根据《借款合同》的约定，本案贷款利率为月利率7‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。阜新银行矿工街支行提供的利息计算清单，经双方质证，均没有异议予以采信。即2014年8月21日至2014年11月29日以贷款本金3700万元为基数，按照月利率7‰计算，利息为854699.99元。2014年11月30日至2019年5月21日以贷款金额3700万元为基数，利息及逾期罚息为18338926.67元。2014年8月21日至2019年5月21日利息及逾期罚息共计19193626.65元。关于违约金一节。原告主张的违约金与逾期罚息都系金融借款合同中具有惩罚性质的约定，违约方不能因一个违约行为同时受到性质相同的违约惩罚。本案同时约定了逾期罚息和违约金，根据利益衡量的方法考量，可适用合同约定的罚息进行偿还。对原告阜新银行矿工街支行主张740万违约金的请求，本院不予支持。关于律师费一节。原告未提交律师费发票，无法证明原告已实际支付律师费及金额，故对原告要求被告支付律师费的诉请，本院不予支持。关于诉讼时效一节。本院认为，阜新银行矿工街支行曾向借款人及担保人发出《逾期贷款（垫款）催收通知书》，秦长斌、平发经贸公司在催收通知单回执中签字及加盖印章的行为应视为对借款本息的重新确认。虽然秦长斌对《逾期贷款（垫款）催收通知书》中本人签名的真实性提出异议，但经司法鉴定，该催收通知书及情况说明均系秦长斌本人签名。故对被告超过诉讼时效的主张不予支持。担保人平发经贸公司在催收通知书回执签字加盖公章的行为，视为其对抵押权的重新确认。故阜新银行矿工街支行对本案的抵押权并未丧失，对其抵押权仍有优先受偿权。故对被告的该项主张不予支持。关于被告主体是否适格一节。涉案《借款合同》相对人系阜新银行矿工街支行与秦长斌、山巍，而阜新银行、六鑫珠宝公司非本案合同相对人；六鑫珠宝公司与阜新银行沈阳分行存在租赁关系、买卖关系与本案并非同一法律关系，又与本案处理结果无法律上的利害关系，其并非必须参与本案诉讼的当事人，六鑫珠宝公司与阜新银行沈阳分行的纠纷可另案解决。故对被告的该项主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一、三款、第一百三十四条第一款，判决如下：一、被告秦长斌、山巍于本判决生效之日起10日内偿还原告阜新银行股份有限公司矿工街支行借款本金人民币3700万元及利息19193626.65元。（利息计至2019年5月21日，嗣后至本判决生效之日的利息按照借款合同的约定计付）。二、原告阜新银行股份有限公司矿工街支行对被告阜新平发经贸有限责任公司所有的位于阜新市海州区解放大街77号，面积为1840平方米土地及3735.86平方米的房产享有抵押权，在被告秦长斌、山巍不能履行上述还款义务时，原告阜新银行股份有限公司矿工街支行有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。三、驳回原告阜新银行股份有限公司矿工街支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费359768元，由秦长斌、山巍负担317904元，阜新银行股份有限公司矿工街支行负担41864元。鉴定费67200元由秦长斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  赵荣志审判员  李 颖审判员  黄 华二〇二〇年九月二十八日书记员  冯 超