天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0106民初3698号原告：天津市津房置业融资担保股份有限公司，住所地天津市红桥区民族楼21-608号。法定代表人：于游，该公司总经理。委托诉讼代理人：李海滨，天津瑞宇律师事务所律师。被告：武富华，男，1958年3月5日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：刘东稳，女，1958年8月27日出生，汉族，住天津市北辰区。原告天津市津房置业融资担保股份有限公司（以下简称“津房置业公司”）与被告武富华、刘东稳追偿权纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告津房置业公司的委托诉讼代理人李海滨到庭参加诉讼，被告武富华、刘东稳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告津房置业公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告一次性向原告偿还代偿款48231.65元及自代偿之日起至被告实际给付之日止的逾期利息（2019年8月19日前按照中国人民银行同期贷款利率，2019年8月20日后按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自代偿之日起分段计算）；2.判令原告优先行使天津市北辰区某房地产上的的抵押权；3.判令本案全部诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2013年2月1日，原告与两被告同案外人天津银行第六中心支行签订《个人（消费）贷款合同》，借款本金550000元用于购买奥迪A6L，借款期限自2013年2月1日至2023年2月1日。同日，原告与案外人银行签订了《个人贷款保证合同》为两被告的借款承担连带保证责任。2013年3月19日，原告与被告签订《抵押合同》，被告以所有房屋为原告提供反担保，并办理了抵押登记手续。案外人银行如约向被告发放了贷款，但被告未按约还款。故案外人银行要求原告承担保证责任，并扣划相应款项。原告代偿本息及罚息后，多次向被告追偿欠款未果，故原告为维护自身合法权益，提起诉讼，望支持诉请。被告武富华、刘东稳未作答辩。原告津房置业公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告原名称为“天津市津房置业担保股份有限公司”，2019年12月变更为现名称。2013年2月1日，二被告与案外人天津银行第六中心支行签《个人（消费）贷款合同》（主合同），约定二被告借款550000元用于购买奥迪A6L汽车，借款期限自2013年2月1日至2023年2月1日；贷款利率为浮动利率，年利率按照中国人民银行公布的基准利率上浮20%执行，执行年利率为7.86%；还款方式为按月等额本息还款；借款人未按合同约定时间归还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款本息按罚息利率按日计收利息和复利，罚息利率为在本合同约定的贷款利率基础上计收50%确定，罚息计算期间为自贷款逾期之日起至逾期贷款实际归还之日止，逾期期间如因中国人民银行调整贷款基准利率而导致本合同约定的贷款利率调整，罚息利率应自本合同约定的贷款利率调整之日起相应调整。2013年2月1日，原告与案外人天津银行第六中心支行签订《个人贷款保证合同》，为二被告上述借款提供连带保证担保，保证范围包括主合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权及本合同项下保证担保权益而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、邮寄费等）和所有其他应付款项。同日，原告与被告武富华签订了《抵押合同》，约定被告武富华以其名下位于天津市北辰区某房屋向原告提供保证责任反担保，并办理了抵押登记手续。后案外人天津银行第六中心支行依约向被告发放了贷款，但二被告未能按约履行还款义务。截至2016年11月30日，原告代二被告偿还贷款本息等共计606751.54元。原告代偿上述款项后，二被告归还原告代偿的款项558519.89元，至今尚欠原告代偿款项48231.65元。本院认为，二被告与案外人天津银行第六中心支行签订的《个人（消费）贷款合同》、原告与案外人天津银行第六中心支行签订的《个人贷款保证合同》、原告与被告武富华签订的《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。由于二被告未能按期足额偿还贷款本息，原告向案外人天津银行第六中心支行承担保证责任，代偿了二被告贷款本息等共计606751.54元，原告因此取得对二被告的追偿权，原告要求二被告归还代偿款48231.65元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于原告要求被告支付自代偿之日（2016年11月30日）起至被告实际给付之日止分段计算的逾期利息（2019年8月19日前按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日后按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）的请求，不违反法律规定，本院予以支持。关于原告要求行使坐落于天津市北辰区某房屋抵押权的请求，符合原告与被告武富华签订的《抵押合同》的约定，且抵押物已经办理了抵押登记，因此被告武富华应对原告为二被告代偿的款项承担抵押担保责任。被告武富华、刘东稳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应由被告武富华、刘东稳自行承担相应的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武富华、刘东稳于本判决生效之日起十日内偿还原告天津市津房置业融资担保股份有限公司代偿款项48231.65元，并支付逾期利息（自代偿之日2016年11月30日起分段计算：2019年8月19日前按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、如被告武富华、刘东稳到期不能履行本判决主文第一项确定的给付义务，原告天津市津房置业融资担保股份有限公司有权以被告武富华提供的抵押物天津市北辰区某房屋折价或拍卖、变卖该抵押物，并对所得的价款对本判决主文第一项确定的债权数额享有优先受偿权，所得价款超过债权数额的部分归被告武富华所有，不足部分由被告武富华、刘东稳继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1006元，由被告武富华、刘东稳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  孙颙琰二〇二〇年九月二十八日法官助理魏计星书记员李晓蓓附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。