湖南省安乡县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0721民初345号原告：湖南安乡农村商业银行股份有限公司，住所地安乡县深柳镇深柳社区五总新街。法定代表人：王焕波，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭景，男，1993年8月7日出生，汉族，该公司员工，住湖南省安乡县。委托诉讼代理人：李溯峰，男，1987年4月15日出生，汉族，该公司员工，住湖南省安乡县。被告：杨浩，男，1963年7月1日出生，汉族，居民，住湖南省安乡县。被告：刘平华（系杨浩妻子），女，1963年10月25日出生，汉族，居民，住安乡县。被告：杨国华，男，1964年4月20日出生，汉族，居民，住湖南省安乡县。被告：刘松清，男，1974年2月16日出生，汉族，居民，住安乡县。被告：杨蕾，女，1986年11月15日出生，汉族，居民，住安乡县。被告：戴泽志，男，1960年8月13日出生，汉族，居民，住安乡县。被告：杨国祥，男，1961年4月10日出生，汉族，居民，住安乡县。原告湖南安乡农村商业银行股份有限公司（以下简称“安乡农商行”）与被告杨浩、刘平华、杨国华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安乡农商行的委托诉讼代理人郭景、李溯峰，被告杨浩、戴泽志到庭参加诉讼，杨国华，刘松清，杨蕾，杨国祥，刘平华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。安乡农商行向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告杨浩偿还贷款本金1400000元和算至2017年6月1日的利息220000元，之后的利息、罚息以所欠贷款本金为基数算至贷款偿清之日止；2．请求判令原告对他项权证（安乡县房他证他权字第××号）所列抵押物中杨浩、刘平华名下财产在抵押范围内享有优先受偿权；3．请求判令刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥、杨国华对上述贷款承担连带责任；4．请求判令被告承担案件诉讼费用。事实和理由：2015年12月23日，被告杨国华签订了连带偿债责任保证书一份，愿意为即将到来的杨浩210万元贷款承担连带偿还责任。2015年12月25日，被告杨浩与安乡农商行（以前称安乡县农村信用联社）签订了个人借款合同，借款本金140万元，借款用途经营周转，借款利率8.7‰，按季度结息，违约罚息利率在原借款利率的基础上加收5%。为确保上述合同的切实履行，2015年12月24日，被告杨浩、刘平华与原告签订了抵押合同，杨浩以及房屋共用人刘平华愿意将位于安乡县的房屋（房权证号为安乡县房权证大鲸港镇字第××号）抵押给原告，愿意在本金150万元内承担抵押担保，将他项权证质押在原告处。同时刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥与原告签订了保证合同，愿意对140万元贷款承担连带偿还责任。合同签订后，安乡农商行于2015年12月29日按照委托支付协议履行了贷款义务，但合同到期后，杨浩未按合同约定履行返还贷款本金及支付利息的义务。截至2017年6月1日，杨浩尚欠安乡农商行贷款本金1400000元及相应利息。为了维护与原告的合法权益，依照相关法律规定，特诉诸法院。杨浩辩称，借款没有到我的账上，这笔借款是杨国华借用的。戴泽志辩称，杨国华借用了我的身份证，借款的具体情况我不清楚。刘平华、杨国华、刘松清、杨蕾、杨国祥未到庭参加诉讼，也未提交证据和答辩状。安乡农商行围绕诉讼请求依法提供了如下证据，本院经审查认为，其提交的原、被告身份信息、借款借据和借款合同、最高额抵押合同、房权证、不动产他权证、保证合同、连带偿债责任保证书，银行凭证等证据来源合法、内容客观真实且与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月25日，杨浩与安乡县农村信用合作联社下渔口农村信用社（以下简称“下渔口信用社”）签订了个人借款合同，合同约定：借款金额1400000元，借期为12个月，约定月利率为8.7‰，按季结息，逾期利息在原借款利率基础上加收5%，还款方式为借款到期一次性还清，借款为抵押、保证贷款。2015年12月29日，杨浩与下渔口信用社就上述借款签订了借款借据。为担保上述借款的履行，2015年12月24日，杨浩、刘平华、杨国华与下渔口信用社签订了最高额抵押合同一份，后杨浩和刘平华将共有房屋（产权证号：安乡县房权证大鲸港镇字第××号）抵押给下渔口信用社，并办理了抵押他项权证（证号：安乡县房他证他权字第××号），抵押担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息及实现债权的费用等。2015年12月23日，杨国华与下渔口信用社签订了连带偿债责任保证书，承诺对上述贷款承担连带保证责任，保证担保的范围包括债务本金、利息、罚息和实现债权的费用等。2015年12月25日，刘松清、杨蕾与下渔口信用社签订了保证合同，2015年12月29日，戴泽志、杨国祥与下渔口信用社签订了保证合同，上述保证人均承诺对上述贷款承担连带保证责任，保证担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息和实现债权的费用等，保证的期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。借款合同签订后，下渔口信用社向杨浩尾号为8763的银行账户发放贷款1400000元，合同到期后，杨浩未按照合同约定履行返还贷款本金和支付利息的义务。截止到2017年6月1日，杨浩尚欠安乡农商行贷款本金1400000元及利息220000元。另查明，2016年9月22日中国银监会湖南监管局批复，同意湖南安乡农村商业银行股份有限公司及其辖内25个分支机构开业，该行开业的同时，安乡县农村信用合作联社及所辖农村信用社自行终止，债权债务由该行及其分支机构承接。本院认为，根据中国银监会湖南监管局的批复，原安乡县农村信用合作联社自行终止，债权债务已由安乡农商行及其分支机构承接。安乡农商行与杨浩签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，合同双方均应依约履行合同义务。安乡农商行依照合同约定向杨浩发放了贷款，贷款到期后，杨浩应及时偿还借款本金和利息，故对安乡农商行要求杨浩偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。杨浩作为抵押人、刘平华作为抵押物共有人，向安乡农商行提供了不动产抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立并经登记生效。借款主合同到期后，杨浩未按约定清偿借款和利息，安乡农商行有权要求实现抵押物的担保债权，并依法享有优先受偿权，故对安乡农商行要求处置杨浩、刘平华所有的抵押房屋优先偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。杨国华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥向农商行提供了连带责任保证，因杨浩没有及时清偿借款本金和利息，故对安乡农商行要求杨国华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持，杨国华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥在承担保证责任后有权向杨浩追偿。刘平华、杨国华、刘松清、杨蕾、杨国祥经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杨浩于本判决生效后十五日内返还湖南安乡农村商业银行股份有限公司借款本金1400000元，并支付利息220000元（利息已计算至2017年6月1日），之后的利息以所欠借款本金为基数，按照合同利率计算至偿清之日止；二、若杨浩到期不能履行本判决第一项确定的债务，则以杨浩、刘平华抵押给湖南安乡农村商业银行股份有限公司的房屋（产权证号：安乡县房权证大鲸港镇字第××号）折价或者拍卖、变卖，所得价款由湖南安乡农村商业银行股份有限公司优先受偿；三、杨国华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥对第一项确定的债务经实现抵押权后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。杨国华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥在承担担保责任后，有权向杨浩追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19380元，由杨浩、杨国华、刘平华、刘松清、杨蕾、戴泽志、杨国祥负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审 判 长  徐 静人民陪审员  林建华人民陪审员  车世湘二〇二〇年九月一日法官助理龙茂书记员唐心仪附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。