河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0108民初1005号原告：中租兴业（北京）科技发展有限公司，住所地北京市房山区良乡长虹西路翠柳东街**-3782，统一社会信用代码：91110111MA00CXA06E。法定代表人：李吉祥，经理。委托诉讼代理人：吴守茂，河北浮阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦启超，河北天枢律师事务所律师。被告：郑州一建集团有限公司，住所地郑州市郑东新区龙子湖智慧岛尚贤街**，统一社会信用代码：91410100170051898Y。法定代表人：段利民，董事长。委托诉讼代理人：郭政，男，该公司员工。委托诉讼代理人：房华，河南九博律师事务所律师。原告中租兴业（北京）科技发展有限公司（以下简称“中租公司”）与被告郑州一建集团有限公司（以下简称“郑州一建”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序（独任制），公开开庭进行了审理。原告中租公司的委托诉讼代理人吴守茂、焦启超，被告郑州一建的委托诉讼代理人郭政、房华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中租公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除双方签订的《钢支撑租赁合同》；2、判令被告支付租金3604943.18元（截至2019年12月30日），2019年12月31日以后的租金按照每天5169.98元计算到退清租赁物资或者付清租赁物资赔偿款之日止；3、判令被告返还租赁物资，否则折价赔偿款3123510.29元；4、判令被告支付维修费11800元；5、判令被告支付运费122742元；6、判令被告支付逾期付款利息损失，自起诉日起以3687785.38元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清日止；7、诉讼费用由被告负担。诉讼过程中，原告中租公司变更诉讼请求为：1、判决解除双方签订的《钢支撑租赁合同》；2、判令被告支付租金3228469.3元（截至2020年4月20日），2020年4月21日以后的租金按照每天181.29元计算到退清租赁物资或者付清租赁物资赔偿款之日止；3、判令被告返还租赁物资，否则折价赔偿款77784.13元；4、判令被告支付维修费13600元；5、判令被告支付运费175241元；6、判令被告支付逾期付款利息损失，自起诉日起以3687785.38元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清日止；7、诉讼费由被告负担。事实与理由：2018年10月8日，被告在承建郑州市西四环快速化三标段第四工区项目时与原告签订《钢支撑租赁合同》，约定被告租用原告的钢支撑、工字钢等租赁物资，并约定了租赁价格、数量、租赁期限、付款方式时间、维修赔偿标准等条款，原告全部履行了合同义务，被告接收并实际使用了租赁物资。现被告仅支付租金21万元，余款经原告催要后以资金紧张为由拖欠至今，其行为已构成违约，故请求人民法院依法判如所请。被告郑州一建辩称：1、原告所诉与事实不符，2019年8月20日甲方桥梁工程架设，张拉全部结束，钢支撑已拆除，具备退场条件，其于2019年7月15日已经通知原告解决钢支撑退回事宜，原告一直未提供退回仓库的地址，也拒绝拉走。2019年8月20日之后其并未使用原告的钢支撑，故不应支付此后的租赁费；原告请求判令其返还租赁物，否则折价赔偿，也没有事实依据，是原告不同意拉走钢支撑；原告主张逾期利息没有法律依据，应当驳回。2、其愿意支付2019年8月20日之前的租赁费共计2400730.56元，扣除已支付租赁费71万元、倒运钢支撑的运输费和人工费10万元，尚欠租赁费1590730.56元，其同意支付维修费8000元，认可原告诉请的运费122742元，故其应支付原告1721472.56元。本院经审理查明：2018年10月8日，原告（出租方、甲方）和被告（承租方、乙方）签订《钢支撑租赁合同》一份，主要约定：钢支撑租金为9.5元/天/吨，工字钢1.1元/天/米，租赁物品名称、规格、租赁数量以实际验收单为准；乙方租赁甲方货物，起租期为180天，不足180天按180天计算，超出按实际天数计算，乙方未使用结束前不得转租他人；乙方租用甲方建筑器材，并交纳所租物押金800元/吨，押金每200吨支付一次，押金不计利息；甲方负责将货物运至乙方工地，运费由甲方承担，工地现场卸车费由乙方承担；退货时乙方负责将货物退回甲方仓库（仓库应在郑州市辖区范围内），现场装车由乙方负责，卸车由甲方负责；如果乙方不负责退货，双方约定乙方每吨货物承担100元运费；租赁费每月20日前由双方确认当月租赁费金额，甲方向乙方开具增值税专用发票（税率16%），支付原则为“先开票、再支付”，次月10日前付清上月租费的80%，货物退清后30日内付清所有租金，乙方以转账支票或电汇付款；发放单、验收单、租赁结算单均为本合同的组成部分，各自妥善保存，以便核实；退租时有影响下次使用的租赁物或租赁物丢失、报废的，乙方需对租赁物进行赔偿；合同并约定了其他事项。原告自2018年10月12日至2019年5月27日按合同约定向被告发送物资。2019年7月15日，被告工作人员通知原告要求退钢支撑，原告工作人员以未支付租金为由拒绝退回物资。2019年9月27日，被告工作人员通过微信向原告工作人员送达《告知函》，主要内容为：被告于2019年7月30日按原告要求整理并达到退租状态，同一日告知原告退租。原告应允于2019年8月20日将施工现场需退还钢支撑拉走完毕，但截止2019年9月24日施工现场仍有约1125吨钢支撑未拉走，严重影响道路施工进度，要求原告自收到该函件起10日内将施工现场需退还钢支撑务必拉走完毕。如不能按以上期限完成退租事宜，需要承担相应的费用。被告自2019年7月26日起陆续归还原告物资，目前仍有部分物资尚未归还。截至2019年8月20日，双方签字确认的租赁费为2584876.54元。诉讼过程中，原告称扣除已买断物资的租赁费及重复计算费用，截至2019年8月20日的租赁费共计2428253.2元，被告认可此期间的租赁费为2400730.56元。原告要求维修费13600元，被告认可维修费11200元，认可运费为122742元。被告分别于2018年11月5日、2019年3月26日、2020年1月15日、2020年1月23日支付租赁费16万元、5万元、40万元、10万元，以上共计71万元。本院认为：原、被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家相关法律法规，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。上述合同签订后，原告向被告交付租赁物资，租赁合同已实际履行。在合同履行过程中，被告使用原告提供的租赁物资却未按约定及时支付租金，原告在被告要求退还租赁物资时怠于配合，双方均存在违约行为。现原告主张解除双方于2018年10月8日签订的《钢支撑租赁合同》，符合法律规定，故该项诉讼请求本院予以支持。根据本案情况，本院确认被告应支付租赁费至2019年8月20日，为2428253.2元，原告要求被告支付之后的租金，因根据微信聊天记录及被告所发告知函可知，被告要求原告配合退还租赁物资，原告怠于配合，且之后的租赁费清单均系原告自行制作，被告不予认可，故原告要求被告支付之后租赁费的诉讼请求，本院不予支持。扣除被告已支付的租赁费71万元，被告仍应支付原告租赁费1718253.2元。原告要求被告返还租赁或折价赔偿77784.13元，经比对租赁物资发货单及收货单，被告确有部分物资未返还原告，根据本案案情，本院确认被告折价赔偿原告77784.13元。被告辩称物资已全部返还，但并未提供证据予以证明，故该辩称意见本院不予采信。原告要求被告支付维修费13600元、运费175241元，但其提供的证据不足以证明其主张，被告认可维修费11200元、运费为122742元，故本院确认被告应支付原告维修费11200元、运费122742元，原告诉请过高部分本院不予支持。原告要求被告支付利息，因双方并未约定利息，故该项诉讼请求，本院不予支持。被告主张扣除10万元的倒运租赁物资的运输和人工费，但其提供的票据均系其自行制作，原告又不予认可，故被告的该主张本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告中租兴业（北京）科技发展有限公司与被告郑州一建集团有限公司于2018年10月8日签订的《钢支撑租赁合同》；二、被告郑州一建集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中租兴业（北京）科技发展有限公司租赁费1718253.2元、物资赔偿款77784.13元、维修费11200元、运费122742元，以上共计1929979.33元；三、驳回原告中租兴业（北京）科技发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34761元（实缴59841元，因变更诉讼请求应退费25080元），原告中租兴业（北京）科技发展有限公司负担15566元，被告郑州一建集团有限公司负担19195元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。判决生效后，当事人应从判决规定的履行期间最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。审判员 马 静二〇二〇年九月十四日书记员 王旭东