贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初8799号 原告：红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站。经营场所贵州省遵义市红花岗区。 经营者：邓世国，男，汉族，遵义市人。 委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张涛，重庆仁业律师事务所实习律师。 被告：徐松，男，汉族，正安县人。 原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站（以下简称玖鑫租赁站）诉被告徐松建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法由审判员卢松适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵芳芳、张涛，被告徐松到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告玖鑫租赁站向本院提出诉讼，请求：1、判令解除原告与被告于2017年6月8日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告支付原告钢管6.8383吨，扣件16699套、顶托1128根，套管374个的赔偿款共计127142.54元；3、判令被告支付截止至2020年7月31日的租金共计891635.26元，截止日后的租金按钢管每天2元/吨、扣件每天0.006元/套、顶托每天0.02元/支、套管每天0.02元/个（计143.91元/天）为标准计算至实际支付折价赔偿款时止，并承担违约金（自2017年9月11日起算至2020年7月31日为486023.89元；自2020年8月1日起，以891635.26元为基数，按月利率2%计算至付清时止）；4、判令被告支付原告律师费87000元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告徐松因承建遵义市新火车站二号还房(二期)工程之需要，与原告签订《周转材料租赁合同》。合同约定被告向原告租用钢管、扣件、快拆架、顶托套管等建筑材料，合同对结算方式及付款时间、周转材料租赁单价及赔偿价、运输及归还、短少、维护及损坏的赔偿费、违约责任等进行了约定。另合同约定争议解决的方式:由甲方所在地(红花岗区)人民法院管辖。合同签订后，原告按合同约定将租赁物交付被告使用，被告也实际收取和占用了租赁物。后双方进行结算，截止至2019年10月31日，产生租金共计932203.76元，剩余在租材料钢管6.8383吨、扣件1609、顶托1128支、套管374个，因被告无法归还，双方约定赔偿款共计127142.54元，根据租赁合同第四条之约定，涉案合同租金按日计算，每月计算一次，中途公休、节假日概不扣除，被告方应于每月10日前向原告支付上月的租金及费用。逾期支付的，原告有权以欠款总额为基数，按日利率3‰向被告方收取违约金直至付清所有款项时止，超过一个月未支付的，原告方有权撤销合同，由此发生的一切损失概由被告方承担。根据合同第八条约定，被告方未付清租金前，对差额部分周转材料不能进行赔偿，周转材料的租金应计算至赔偿款付清之日止。被告既未支付欠付的租金，也未支付赔偿金。截止至2020年7月31被告欠付的租金共计891635.26元，欠付赔偿款536381.56元，因被告违约行为导致本案诉讼，原告已经委托重庆仁业律师事务所律师担任本案代理律师，产生律师费87000元。根据《周转材料租合同》第九条之约定，涉案合同执行过程中发生争议的，由违约方支付守约方因此支出的各项费用(包括交通费、差旅费、律师费等相关费用)，故本案的律师费应该由被告承担。综上，现原告为维护自身合法权益，特根据《民事诉讼法》之相关规定诉至贵院，请依法判决。 被告徐松辩称，双方未进行结算，原告所诉求的尚欠钢管6.8383吨，扣件16699套、顶托1128根，套管374个不准确。既然要赔偿损失，就不应该计算租金。发包方还未支付决算工程款给我，我没有钱支付给原告，并不导致我违约，律师费也不应该产生。 本院经审理认定事实如下：2017年6月8日，原告与被告签订《周转材料租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、快速组合架、顶托、套管，合同约定钢架管的日租金为2元/吨、扣件日租金为0.006元/套、快速组合架0.014元/米（维修矫正0.10元/米、方盘遗失损害赔偿5元/个、插头遗失损害赔偿7元/个、堵头1.00元/支）、顶托日租金为0.02元/支，套管日租金0.02元/个，赔偿价值均按赔偿时的市场价值。结算方式为，每月计算一次，并经双方签字认可，若被告未在租金费用计算单上签字，则以原告提供的发料单据和退料单据，依据合同约定价格计算租金及费用。被告需在每月10日前支付上月租金及费用，否则甲方收取的总额每日3‰的违约金。被告在未付清租金前，对差额部分周转材料不能进行赔偿，租金计算至原告收到赔偿款时。还约定，由违约方向守约方赔偿因此产生的各项损费用，包括律师费等。合同签订后，原告按约履行了合同，经原告与被告结算，并在租金及赔偿结算单上签字确认，截止至2019年10月31日，被告应向原告支付租金932203.91元。同时尚有顶托1128根、钢管6.8383吨、扣件16699套、套管374个未归还，赔偿金额为127142.54元。租赁期间，被告共计向原告支付租金80000元，计算至2020年7月31日，被告共计尚欠原告租金891635.26元。经原告催收未果，遂酿成讼争。 上述事实，有《周转材料租赁合同》、租金费用结算表等证据以及原、被告的陈述在卷佐证，已经庭审质证、认证，本院予以认定。 本院认为，原告与被告签订的《周转材料租赁合同》，系各方真实意思表示，不违反相关法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，对各方具有约束力，各方均应按约定履行各自义务。对于原告要求解除合同的诉讼请求，合同约定被告应当在每月10日前支付上月租金，但被告仅支付80000元租金后，剩余租金一直拖欠至今未付，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，本院对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。因合同已解除，且被告对庭审中出示的结算单不持异议，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，对原告要求被告支付租金891635.26元的诉讼请求，本院予以支持。同理，对原告要求支付赔偿款127142.54元的诉讼请求，本院亦予以支持。对原告要求被告未履行赔偿义务之前，租金继续计算的诉讼请求，因双方合同中有明确约定，本院予以支持，被告应当参照合同约定租金标准计算（尚欠顶托1128根、钢管6.8383吨、扣件16699套、套管374个；钢架管的日租金为2元/吨、扣件日租金为0.006元/套、顶托日租金为0.02元/支、套管日租金0.02元/个。）从2020年8月1日起至全部赔偿款付清之日止向原告支付租金损失。关于原告主张的违约金。双方合同约定，每日3‰计算违约金，但原告主张月利率2%计算违约金，符合法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”的规定，本院酌情确定，被告2020年8月1日起至原告付清之日止以891635.26元为基数按月利率2%计算支付违约金。关于原告主张的律师费87000元，因双方在合同已明确约定，本院予以支持。 关于被告辩解的双方未进行结算，原告所诉求的尚欠钢管6.8383吨，扣件16699套、顶托1128根，套管374个不准确的理由，本院认为，因原、被告双方在租金费用计算单上就被告应赔偿租赁建材的数量及金额进行了签字确认，故本院对被告的辩解理由不予采信。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、解除原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站与被告徐松于2017年6月8日签订的《周转材料租赁合同》； 二、被告徐松于本判决生效之日起十日内支付原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站租赁费891635.26元及赔偿款127142.54元，并从2020年8月1日起至付清之日止以891635.26元为基数按月利率2%计算支付违约金； 三、被告徐松应当参照合同约定租金标准计算（尚欠顶托1128根、钢管6.8383吨、扣件16699套、套管374个；钢架管的日租金为2元/吨、扣件日租金为0.006元/套、顶托日租金为0.02元/支、套管日租金0.02元/个）从2020年8月1日起至全部赔偿款付清之日止向原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站支付租金损失； 四、被告徐松于本判决生效之日起十日内支付原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站律师费87000元； 五、驳回原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站的其他诉讼请求。 被告如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9565元（已减半收取），由被告徐松承担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费。上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。 审 判 员  卢 松 二〇二〇年九月七日 法官助理  罗跃谊 书 记 员  罗露露