安徽省祁门县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1024民初354号 原告：李某1，男，1965年3月19日出生，汉族，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县。 委托诉讼代理人：汪养成，男，祁门县祁山镇法律服务所法律服务工作者，执业证号31217011104588。 被告：李某2，男，1958年5月8日出生，汉族，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县。 被告：李某3，女，1954年11月18日出生，汉族，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县。 被告：李某4，女，1972年6月8日出生，汉族，安徽省祁门县人，住安徽省马鞍山市和县。 被告：李某5，女，1968年9月19日出生，汉族，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县。 原告李某1与被告李某2、李某3、李某4、李某5遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，本案因案情复杂，不宜适用简易程序审理，本院于2020年5月18日依法裁定转为普通程序继续审理。本院依法组成合议庭，于2020年6月23日、2020年9月23日公开开庭进行了审理。原告李某1及委托诉讼代理人汪养成、被告李某2到庭参加诉讼，被告李某3、李某4、李某5经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某1向本院提出诉讼请求：1.要求依法判决坐落在祁门县归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告的父亲李荣松、母亲吴金菊先后相继去世，去世时留下遗嘱各一份，将坐落在祁门县的建筑面积为150平方米的砖木结构房屋全部由原告一人继承，其他任何人不得干涉，并经祁门县公证处公证。事后，被告李某2不同意，经祁门县渚口乡司法所出面调解无果，被告李某3、李某4、李某5对房屋既不争议，也不放弃继承，迫于无奈，原告只有诉讼到法院，请求依法判决房屋的所有权归原告所有。 李某2辩称，1.涉案房屋属于家庭共同财产。涉案房屋于1980年下半年开始建造，当年李某2因为当兵致残退伍，有专门退伍费用，为了改善家庭住房，经过村里同意在家庭责任田里建造房屋一幢即涉案房屋，房屋建造费用基本都是李某2出的；1984年国家对1979年以来的农村建房进行登记造册，登记为渚宅字第0610号，登记产权人数为6人，为家庭共同财产；2010年重新换证登记，渚宅字第0610号变更为皖祁集用（2010）第4038号，实际上渚宅字第0610号与皖祁集用（2010）第4038号为同一幢房屋，应依法为家庭共同财产，非李某2与父母李荣松、吴金菊两个人的财产。2.原告只能依法继承涉案房屋部分财产。鉴于涉案房屋属于家庭共同财产，李某2与父母李荣松、吴金菊在去世前未对涉案房屋进行分家析产，父母的遗嘱只能处分自己的财产，即只能对涉案房屋各自六分之一部分进行遗嘱处置，其他财产仍为兄弟姐妹的共同财产，鉴于涉案房屋基本由李某2出资建造，应该多分。综上所述，为了及时解决家庭矛盾，请求法院依法判决分割。 李某3、李某4、李某5在法定期限内未提交书面答辩意见及相关证据，亦未出庭应诉。李某3向本院提交说明书，声明自动放弃父母遗产的继承权；李某4、李某5在本院的询问笔录中明确表示对父母的财产放弃继承。 李某1为证明其诉讼主张，在诉讼过程中提交了以下证据： 证据一、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格； 证据二、《公证书》两份，证明李荣松、吴金菊立遗嘱书并经公证，将涉案房屋处分由李某1继承的事实； 证据三、《集体土地使用证》[皖祁集用（2010）第4038号]，证明涉案房屋登记在父亲李荣松名下的事实； 证据四、祁门县渚口乡司法所情况说明，证明祁门县渚口乡司法所处理本纠纷调解无果的事实； 证据五、祁门县渚口乡樵溪村证明，证明李荣松、吴金菊生育子女情况； 证据六、《祁门县公证处关于李荣松、吴金菊公证遗嘱的更正说明》，证明李荣松、吴金菊遗嘱中李文远应为李某1； 证据七、证明两份，证明涉案房屋为1979年建造的事实。 针对李某1提供的证据，李某2在庭审过程中提出如下质证意见：对证据一、证据四、证据五没有异议；对证据二有异议，认为父母没有文化，不会写遗嘱的；对证据三有异议，后面换证情况不知道；对证据六不清楚；对证据七不认可，认为涉案房屋是1980年建的，不是1979年建的。 李某2为支持其抗辩主张，在诉讼过程中提交了以下证据： 证据一、被告身份证复印件，证明被告李某2身份情况； 证据二、收条三份，证明被告李某2出资建房的事实； 证据三、证明五份，证明同上； 证据四、祁门县渚口乡樵溪村证明，证明因李某2系残疾退伍军人，村组对李荣松户建房给予照顾和支持的事实； 证据五、涉案房屋原始登记表（渚宅字第0610号），证明村里为了照顾李某2，同意李某2家在水田建房的事实； 证据六、残疾军人证，证明李某2在部队服役期间，因公受伤的事实； 证据七、死亡证明两份，证明李荣松、吴金菊的死亡时间。 证据八、安徽省祁门县人民法院（2000）祁民初字第348号民事调解书，证明2011年颁发的集体土地使用证上的房屋面积超出房屋原始登记表上的150平方米，把门口水田的面积包含进去了。 针对李某2提供的证据，李某1在庭审过程中提出如下质证意见：对证据一、证据五、证据七无异议；对证据二有异议，认为李天丁1982年收钱，2018年才出具的收条，李信吉也是1981年收款，2020年出具收条，董胜田建房时收款，2020年出具收条，对三份收条的真实性有异议；对证据三的真实性有异议；对证据四有异议，认为组长倪四平1980年才9岁，无法知道建房当时的情况；对证据六认为与本案无关；对证据八所提到的房屋面积，认为老证和新证的房屋面积是一致的，登记面积不同是因为老证是审批的面积，新证是最终确权的面积。 本院调查核实的证据： 证据一、安徽省祁门县公证处公证卷宗两卷：（2000）皖祁证字第779号、第780号； 证据二、李荣松、吴巾菊（吴金菊）户口本、身份证复印件； 证据三、安徽省祁门县人民法院询问笔录一份。 针对本院调取的证据，原告李某1没有异议，被告李某2认为父母当时办理公证遗嘱的情况自己不清楚。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对原告提交证据二、证据三、证据六，以上三份证据具备证据的三性，本院予以采信；对证据七与被告提交的证据三之间存在相互矛盾，且无其他证据佐证，该证据本院不予采信；对被告提交的二、证据三、证据四不能达到李某2的证明目的，本院不予采纳；对证据六、证据八，内容真实，但与本案无关联，本院不予采纳。对本院调取的证据，具备证据的三性，依法予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李荣松和吴金菊系夫妻关系，婚后育有子女李某3、李某2、李某1、李某5、李某4。李荣松和吴金菊在祁门县建造房屋一幢，1984年7月1日的房屋原始登记表（号码：渚宅字第0610号）载明：“户别农、户主姓名李荣松、人口6、现住址祁门县建房时间79年以来、房屋结构砖木、建筑面积150平方米”。祁门县人民政府于2011年1月6日颁发的《集体土地使用证》［证号：皖祁集用（2010）第4038号］登记的土地使用权人为李荣松，登记房屋使用权面积234.35㎡。李荣松和吴金菊于2000年11月15日在祁门县公证处分别立下遗嘱书一份，内容为：“立遗嘱人李荣松（吴金菊）为防止子女为继承遗产发生纠纷，特立此遗嘱对属于自己所有的财产作如下处分：一、我与妻子吴金菊（丈夫李荣松）于一九七九年建造的房屋一幢，坐落在祁门县，砖木结构，建筑面积为150平方米。属于我所有的部分，全部由我的小儿子李文远一人继承。二、在土地二轮承包中，属于我承包使用的水田、茶园等使用权由小儿李文远一人继承使用收益。三、属于我所有的其他财产也全部由小儿李文远一人继承。以上遗嘱系本人自愿所立，经祁门县公证处公证后生效，其他任何人不得干涉。本遗嘱委托渚口乡政府执行。立遗嘱人：李荣松（吴金菊），二000年十一月十五日。”祁门县公证处于2000年11月15日分别对李荣松、吴金菊的遗嘱书出具了（2000）皖祁证字第779号、第780号遗嘱公证书。祁门县公证处于2018年3月6日出具《祁门县公证处关于李荣松、吴金菊公证遗嘱的更正说明》，证明李荣松、吴金菊所立遗嘱中所有姓名李文远应为李某1。李荣松于2012年3月1日死亡，吴金菊于2017年1月5日死亡。李某2与李某1在父母死亡后因房屋的产权归属发生争议，李某1于2020年4月21日诉讼至法院。 另查明，吴金菊居民身份证和户口本登记姓名为吴巾菊，因其不识字，平时他人代签名时，习惯写成吴金菊，在祁门县樵溪村民委员会、子女李某3、李某2、李某1、李某5向法院出具的材料中均书写成吴金菊。经审查，李荣松所立遗嘱书系其本人签名及捺手印，吴金菊所立遗嘱书系丈夫李荣松代签名、本人捺手印，遗嘱书系李荣松、吴金菊的真实意思表示。 本院认为，本案争议的焦点为，一是涉案房屋的所有权，二是遗嘱的效力。关于涉案房屋的所有权。涉案房屋即坐落于祁门县的房屋登记在李荣松名下，因李荣松和吴金菊系夫妻关系，该房应属李荣松和吴金菊夫妻共同财产，在李荣松和吴金菊死亡后，该房屋属于二人的遗产。李某2主张涉案房屋属于家庭共同财产，因其没有提供充分证据予以证明，本院应依据祁门县人民政府颁发的《集体土地使用证》登记进行认定，故对李某2的抗辩主张，本院不予采信。关于遗嘱的效力。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。李荣松和吴金菊于2000年11月15日分别立下公证遗嘱，遗嘱内容是立遗嘱人李荣松和吴金菊本人的真实意思表示，且经祁门县公证处予以公证，该二份遗嘱均为有效遗嘱。李荣松和吴金菊死亡后，继承开始，有遗嘱的，应按照遗嘱继承办理。故本案涉案房屋应按遗嘱继承办理，归李某1继承所有。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 坐落在祁门县的涉案房屋归原告李某1所有。 案件受理费50元，由原告李某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审 判 长  程 琳 审 判 员  盛国荣 人民陪审员  方紫燕 二〇二〇年九月二十三日 书 记 员  汪丽梅