贵州省思南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0624民初3311号 原告：张虹，女，1965年9月7日出生，土家族，居民，户籍地贵州省思南县）文化街272附13号。 原告：夏某，男，2002年4月19日出生，土家族，居民，户籍地贵州省思南县）文化街272附13号。 二原告的委托诉讼代理人:罗孝彬，贵州乾锦律师事务所律师。 被告：夏青，男，1969年8月2日出生，汉族，居民，户籍地贵州省思南县）文化街272附13号，现在贵州省瓮安监狱服刑。 原告张虹、夏某与被告夏青案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年12月2日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年9月16日通过网络庭审方式同步在思南县看守所、贵州省瓮安监狱科技法庭公开开庭进行了审理。原告张虹及原告张虹、夏某特别授权的诉讼代理人罗孝彬和被告夏青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张虹、夏某向本院提出诉讼请求：1、立即停止对属于原告夏某的位于思南东太鹭洲Ｂ栋1单元32层4号商品房，即不动产权证证号为××号房屋（以下简称“Ｙ1××24号房屋”）的强制执行，并解除对上述房屋的查封；2、确认原告张虹与被告夏青于2018年6月12日将思南东太鹭洲Ｂ栋1单元32层4号商品房，即Ｙ1××24号房屋赠与给夏某合法有效，并确认该房屋归夏某所有，原告张虹享有该房屋的居住权；3、确认原告张虹与被告夏青离婚时尚欠购房贷款本息478041元全部由张虹偿还，夏某由张虹抚养，夏青不享有对Ｙ1××24号房屋的份额；4、由被告夏青协助和配合原告夏某将Ｙ1××24号房屋的不动产权登记过户在原告夏某名下；5、本案案件受理费由被告夏青负担。事实及理由：原告张虹与被告夏青于2000年10月1日举行婚礼后同居生活，2002年4月19日生育原告夏某。2002年5月8日，原告张虹与被告夏青办理结婚登记手续。2012年5月15日，原告张虹、被告夏青以被告夏青的名义购买了位于思南东太鹭洲Ｂ栋1单元32层4号商品房一套。该商品房购买总价款为42万元，其中，15万元首付款系原告张虹与被告夏青于2012年4月27日向农行贷款后交纳的，剩余房款30万元系于2012年8月9日向中国建设银行思南支行申请公积金贷款30万元后给付的。2014年11月3日，原告张虹与被告夏青因夫妻感情彻底破裂，对双方的夫妻共同财产的分割及债务的负担达成协议，约定：位于思南东太鹭洲的Ｙ1××24号房屋归夏某所有，双方婚姻关系存续期间以各自名义在外产生的债权债务由各自承担。2017年6月14日，被告夏青因涉嫌受贿罪被刑事拘留，Ｙ1××24号房屋的按揭贷款一直由原告张虹在偿还。2018年6月10日，原告张虹因无法忍受被告夏青的犯罪行为给原告张虹及其家人的名誉造成的损失，向思南县人民法院提起诉讼，要求与被告夏青离婚。经法院主持调解后作出（2018）黔0624民初1506号民事调解书，该民事调解书确认原告张虹、被告夏青自愿将位于思南东太鹭洲的Ｂ栋1单元3204号商品房，即Ｙ1××24号房屋赠与给其婚生子夏某，该房屋按揭贷款由原告张虹负责偿还，原告张虹享有该房屋的居住权。思南县人民法院对被告夏青涉嫌受贿罪一案依法公开开庭进行了审理后查明：被告夏青于2013年12月至2017年5月收受贿赂仅2万元；在思南县城市棚户区房屋立面改造工程验收并拨付工程款后，被告夏青收受他人贿赂，是将其犯罪所得用于包养情人和个人挥霍及旅游支出。思南县人民法院于2018年6月26日作出（2018）黔0624刑初110号刑事判决书，判决被告夏青犯受贿罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币30万元；被告夏青犯罪所得人民币807700元，予以没收，上缴国库。该案件经抗诉后，二审维持原判。2019年9月19日，思南县人民法院刑事审判庭将夏青受贿一案移送执行，并作出（2019）黔0624执903号之一执行裁定书，查封了位于思南东太鹭洲的Ｙ1××24号房屋。原告张虹、夏某向思南县人民法院提出执行异议，思南县人民法院组织听证后，以原告张虹、夏某应另行提起执行异议之诉为由，驳回了原告张虹、夏某的异议请求。 原告张虹、夏某认为，在被告夏青涉嫌犯受贿罪的刑事判决书下达前，思南县人民法院作出的（2018）黔0624民初1506号民事调解书就已经发生法律效力，该调解书已经确认Ｙ1××24号房屋归夏某所有。被告夏青被羁押后，所购房屋所欠银行贷款478041元由原告张虹在负责偿还，原告张虹与被告夏青所生子夏某是由原告张虹在负责抚养。被告夏青对法院确认Ｙ1××24号房屋归夏某所有无任何异议，被告夏青在法院确认Ｙ1××24号房屋归夏某所有后根本不再享有对该房屋的财产份额了。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，原告张虹与被告夏青离婚一案，已经人民法院调解结案，人民法院作出的民事调解书系生效法律文书，该法律文书的生效日期早于夏青犯受贿罪的裁判文书的生效日期，且民事调解书已经确认原告张虹与被告夏青自愿将Ｙ1××24号商品房赠与给其婚生子夏某。该民事调解书生效后，Ｙ1××24号商品房的原所有权人，即原告张虹、被告夏青自该民事调解书生效时起就丧失了对该商品房的所有权。原告夏某不论该商品房是否办理过户手续，其均因生效的法律文书导致该商品房的物权变动而享有该商品房的房屋所有权。根据《最高人民法院关于财产刑执行问题的若干规定》第六条“被判处罚金或者没收财产，同时又承担刑事附带民事诉讼赔偿责任的被执行人，应当先履行对被害人的民事赔偿责任。判处财产刑之前被执行人所负正当债务，应当偿还的，经债权人请求，先行予以偿还。”的规定，人民法院对夏青判处罚金和没收财产等财产刑之前，夏青因离婚所产生的债务应当先行予以偿还。（2018）黔0624民初1506号民事调解书中所涉及的债务金额达40多万元。（2018）黔0624民初1506号民事调解书中对财产的处理是否违反法律规定，没有任何人提出，同时也未通过审判监督程序改判或撤销。因此，（2018）黔0624民初1506号民事调解书中对财产的处理应当得到保护。Ｙ1××24号商品房是在早于被告夏青涉嫌犯罪之前的2012年购买并通过按揭贷款付清了房款。该商品房的买卖与被告夏青受贿无关联，被告夏青的违法犯罪所得并未用于支付Ｙ1××24号商品房的银行贷款，且刑事判决书已经认定其赃款已用于包养情人、个人挥霍以及家庭旅游支出，同时，刑事判决书也未认定Ｙ1××24号商品房系被告夏青犯罪所得。刑事判决书认定2013年－2017年期间，被告夏青收受贿赂2万元，而另外的70多万元则是在施工方拨款后给被告夏青的，该刑事判决书认定工程拨款是在工程验收合格结算后，而结算报告产生于2014年11月，被告夏青所收受的贿赂款应当在2015年及其以后，最后一笔贿赂款是在2017年，因此，被告夏青是在案涉商品房购买很久后才受贿的，其受贿所得与案涉商品房毫不相干。案涉商品房系原告张虹、夏某维持生存的基本生活资料，（2018）黔0624民初1506号民事调解书对原告张虹和被告夏青的婚姻、子女抚养、财产分割、债务负担已经作出处理，不能只提被告夏青只享有财产份额而不承担义务，且该生效民事调解书未违背公平原则，其内容也未违反法律规定。 原告张虹、夏某为支持其主张，在举证期限内向法庭提供了下列证据： 1、原告张虹、夏某的身份证，用以证明二原告的身份情况。 2、《购房协议书》、《商品房买卖合同》、《契税纳税申报表》、《完税凭证》,用以证明东太鹭洲B栋1单元32层4号商品房（以下简称“案涉商品房”）系夏青实施犯罪前于2012年5月15日与张虹共同购买的商品房。在购买该商品房时未实施任何犯罪行为，不属于犯罪所得。 3、《东太鹭洲团购销售折扣结算表》、《中国农业银行贵州省分行交易明细》、《购房发票》，用以证明购买案涉商品房时，是先支付2万元定金，余款40万元均系以按揭贷款方式支付。 4、《中国农业银行股份有限公司贵州分行“房抵贷”借款合同》、《贷款凭证》，用以证明购买案涉商品房的首付款来源于2012年4月向中国农业银行股份有限公司思南县支行贷款。 5、《住房公积金借款合同》、《中国建设银行个人贷款客户提款通知书》、《个人贷款支付凭证》、《收据》，用以证明张虹与夏青除了向农行贷款支付案涉商品房首付款外，还通过以住房公积金借款30万元的方式于2012年8月支付的房款。 6、（2017）黔0624刑初110号刑事判决书，用以证明：（1）、判决书认定夏青多次收受共计26700元贿赂款的时间是2013年12月至2017年5月期间。且系发生在张虹与夏青购买案涉商品房之后。（2）、唐伟转入夏青尾号为0282账户19万元款项的时间是2017年1月26日，夏青的受贿时间是在购买案涉商品房之后的4年过后。（3）、夏青介入的涉案工程经验收合格后发包方支付工程款总价的90%的工程款和余款审计完毕后支付8%以及2014年11月13日作出结算审核报告书等事实，说明工程款的拨款时间至少是在2014年11月以后。夏青是在施工方拨款后才收受贿赂的，结合拨款流程，则夏青收受贿赂的时间应是在2015年以后，其受贿时间也是在购买案涉商品房之后的近3年后。（4）、夏青收受财物，犯罪所得用于包养情人和个人挥霍及家庭旅游等支出，说明夏青并未将犯罪所得用于购买案涉商品房。（5）、夏青犯罪所得人民币807700元，予以没收，上缴国库，说明判决的是没收人民币80万余元，犯罪前购买的案涉商品房并没有被判决没收。 7、《还款记录》、《铜仁市住房公积金管理中心还款明细（含对冲）》，用以证明原告张虹和被告夏青在被告夏青受贿之前，早在2012年5月27日就开始偿还案涉商品房的贷款，与夏青收受贿赂款无关。 8、（2018）黔0624民初1506号民事调解书及民事调解书生效证明，用以证明张虹与夏青离婚是经思南县人民法院审理后调解结案，并作出（2018）黔0624民初1506号调解书的，该民事调解书已生效。该民事调解书载明达成协议的内容为：思南东太鹭洲小区Ｂ栋1单元3204号商品房一套，双方自愿赠与给婚生子夏某。按揭贷款由张虹负责偿还，张虹享有该房屋居住权，婚生孩子由张虹抚养教育。该民事调解书达成的协议内容公平合理，在孩子归张虹抚养教育的情况下，夏青既不偿还巨额贷款又不抚养孩子，其将属于自己为数不多的财产份额赠与给孩子，同时供张虹母子居住，以此承担对孩子的法定抚养义务，于法有据。 9、《离婚协议》，用以证明张虹与夏青早在2014年11月3日就因夫妻感情不和分居，并对财产进行过分割，该协议合法有效。 10、中国农业银行股份有限公司思南县支行出具的《证明》、《铜仁市住房公积金管理中心还款明细》、《申请书》，用以证明从2017年5月起，案涉商品房的按揭贷款系原告张虹个人在负责偿还，现欠案件贷款本金314303.31元未进行偿还。 11、（2019）黔0624执903号之一执行裁定书、（2019）黔0624执异9号执行裁定书，用以证明2019年9月19日，思南县人民法院刑事审判庭将夏青受贿一案移送立案执行后，作出（2019）黔0624执903号之一执行裁定书，查封了本案位于思南东太鹭洲的Ｙ1××24号房屋。二原告依法提出执行异议被驳回后，依法向人民法院提起诉讼。 被告夏青辩称，案涉不动产在原告张虹与被告夏青离婚时已经赠与给原告夏某了，不是被告夏青所有。请求人民法院依法判决。 被告夏青未向法庭提供证据。 为方便庭审和保护被告夏青的合法权益，本院于2020年9月10日到贵州省瓮安监狱对原告张虹、夏某在诉讼过程中向本院提交的原告张虹、夏某与被告夏青案外人执行异议之诉纠纷一案的证据名称及证明目的和原告张虹、夏某提供的上列证据以及本院依法调取的个人不动产登记信息情况证明、原告张虹的身份证、原告张虹与被告夏青的结婚证、机动车行驶证等证据向被告夏青进行了出示，被告夏青进行了质证。庭审中，被告夏青对原告张虹、夏某提供的证据无异议。 本院审查认为，原告张虹、夏某提供的证据，来源合法、内容客观真实，予以认定。 本院依法调取了个人不动产登记信息情况证明、原告张虹的身份证、原告张虹与被告夏青的结婚证、机动车行驶证，原被告双方对本院调取的证据无异议，予以确认。 经审理，本院认定案件事实如下：原告张虹与被告夏青于2000年10月1日举行婚礼后同居生活。2002年4月19日共同生育男孩夏某，即原告夏某。2002年5月8日，原告张虹与被告夏青在思南县思唐街道办事处（原思唐镇）人民政府补办结婚登记手续。2012年5月15日，被告夏青与贵州省铜仁市东太房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定：被告夏青以人民币529901元购买贵州省铜仁市（以下简称“案涉商品房”）；付款方式为首付款229901元，其余30万元以银行按揭或公积金贷款支付；交房时间为2013年12月31日前。2012年4月17日，被告夏青与中国农业银行股份有限公司思南县支行签订《个人担保借款合同》，约定：被告夏青以住房装修为借款用途在中国农业银行股份有限公司思南县支行借款人民币15万元；借款期限为2012年4月17日至2027年4月16日；还款方式为等额本息还款；被告夏青以借款人、抵押人身份，原告张虹以抵押人身份在《个人担保借款合同》签字，并以价值25万元的抵押物提供担保。2012年8月9日，原告张虹、被告夏青以借款人、抵押人身份与中国建设银行股份有限公司思南支行签订《住房公积金借款合同》，约定：原告张虹、被告夏青以借款用途为购买位于思南县关中坝街道办事处（原思唐镇）江东社区Ｂ栋1单元32层4号房，即案涉商品房为由，在中国建设银行股份有限公司思南支行借铜仁地区公积金管理中心委托中国建设银行股份有限公司思南支行发放的公积金贷款30万元；借款期限为2012年8月8日至2032年8月8日；还款方式为等额本息还款；原告张虹、被告夏青用案涉商品房作抵押。2012年8月23日，中国建设银行股份有限公司思南支行通过原告张虹、被告夏青所指定的账户，即案涉商品房出卖方的账户向原告张虹、被告夏青支付了借款30万元。案涉商品房出卖方于2012年8月23日向被告夏青出具了售房款30万元的收据。2014年12月24日，思南县地方税务局开具42万元的售房款发票，付款方系夏青，收款方系案涉商品房出卖方。2019年3月28日，原告张虹以纳税人的名义就所购买的案涉商品房在国家税务总局思南县税务局缴纳了契税8000元。 2018年6月10日，本院立案受理原告张虹与被告夏青离婚纠纷一案。在案件审理过程中，本院组织原告张虹与被告夏青进行调解，原告张虹与被告夏青自愿达成调解协议。本院于2018年6月12日作出（2018）黔0624民初1506号民事调解书，该民事调解书载明：“本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、原告张虹与被告夏青自愿离婚；二、双方婚生子夏某由原告张虹抚养教育；三、思南县东太鹭洲小区Ｂ栋1单元3204号商品房一套，原、被告自愿赠与给婚生子夏某，该房屋按揭贷款由原告张虹负责偿还，原告张虹享有该房屋的居住权；四、贵Ｄ×××××号捷豹车一辆归原告张虹所有，车辆按揭贷款由原告张虹负责偿还；五、案件受理费减半收取100元，由原告张虹负担。”。本院（2018）黔0624民初1506号民事调解书已于2018年6月12日发生法律效力。 被告夏青因涉嫌受贿罪、滥用职权罪于2017年6月14日被思南县公安局刑事拘留，同年6月26日被依法执行逮捕，并羁押于思南县看守所。2017年9月29日，思南县人民检察院以思检公诉刑诉（2017）108号起诉书指控被告夏青犯受贿罪、滥用职权罪一案向本院提起公诉。本院审理后，于2018年6月26日作出（2017）黔0624刑初110号刑事判决书，判决：被告夏青犯受贿罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币300000元，罚金限判决生效后十日内缴纳（刑期自2017年6月14日起至2021年6月13日止）；被告夏青犯罪所得人民币807700元，予以没收，上缴国库。本院（2017）黔0624刑初110号刑事判决书认定：被告夏青原系思南县文体广播新闻出版旅游局文化市场综合执法大队主持工作的副大队长。2010年12月6日，思南县人民政府决定将“思南县城市棚户区房屋立面改造一、二、三期工程”的业主方由思南县住房城乡规划建设局变更为思南县文体广播新闻出版旅游局。被告夏青被指派到思南县城市棚户区房屋立面改造一、二、三期工程项目指挥部工作。被告夏青在思南县城市棚户区房屋立面改造一、二、三期工程项目工作期间和被告夏青在2013年12月至2017年5月对辖区内文化市场进行巡查、监督、管理期间，利用职务便利，向他人索取或收受财物共计807700元，犯罪所得用于包养情人和个人挥霍及家庭旅游等支出。思南县人民检察院对本院（2017）黔0624刑初110号刑事判决书的判决不服，提出抗诉，贵州省铜仁市中级人民法院于2019年4月25日作出（2019）黔06刑终7号刑事裁定书，裁定：驳回抗诉，维持原判。 本院刑事审判庭于2019年9月19日将发生法律效力的（2017）黔0624刑初110号刑事判决书移送执行。在案件执行过程中，本院查明：被告夏青在思南县关中坝街道办事处（原思唐镇）江东社区有不动产（不动产权证号为××号，即案涉商品房），在铜仁市住房公积金管理中心有公积金。本院于2019年10月10日作出（2019）黔0624执903号之一执行裁定书，裁定：一、查封被告夏青所有的位于思南县关中坝街道办事处（原思唐镇）江东社区不动产（不动产权证号为××号，即案涉商品房），查封期限为三年。二、冻结被告夏青在铜仁市住房公积金管理中心的公积金账户，冻结期限为一年。原告夏某、张虹于2019年11月5日向本院提出书面异议。本院审查后认为案涉商品房系登记在夏青名下，便于2019年11月18日作出（2019）黔0624执异9号执行裁定书，裁定：驳回案外人夏某、张虹的异议请求。夏某、张虹不服裁定，遂依法提起案外人执行异议之诉。 另查明：案涉商品房于2012年8月10日在思南县不动产登记事务服务中心办理了预告抵押登记，该预告抵押登记的申请人系本案被告夏青，案涉商品房办理预告抵押登记的不动产产权证号为××号。 本院认为，不动产产权证号为××号的不动产，即案涉商品房系原告张虹与被告夏青在双方婚姻关系存续期间以被告夏青的名义、以按揭方式购买，案涉商品房系原告张虹与被告夏青在婚姻关系存续期间的共同财产。被告夏青因涉嫌受贿罪、滥用职权罪被刑事拘留、执行逮捕、提起公诉。在本院对被告夏青犯受贿罪、滥用职权罪一案进行审理期间，原告张虹向本院提起诉讼，要求与被告夏青离婚。在人民法院对被告夏青犯受贿罪、滥用职权罪一案的审理未作出生效裁判文书前，本院对原告张虹、被告夏青离婚纠纷一案的审理应当只对其婚姻关系、子女抚养进行处理，不应对其婚姻关系存续期间的共同财产、共同债权、共同债务等相关事项进行处理，因为被告夏青涉嫌犯受贿罪，可能判处罚金、没收财产等刑罚。本院在对原告张虹、被告夏青离婚纠纷一案进行审理的过程中，原告张虹、被告夏青对其婚姻关系存续期间的共同财产的处理、债务的偿还达成协议，该协议的内容明显系转移被告夏青个人所有的财产份额，让被告夏青逃避相关刑事责任的追究。由于本院对原告张虹与被告夏青离婚纠纷一案作出的（2018）黔0624民初1506号民事调解书已经发生法律效力，因此，在对被告夏青作出罚金等刑罚的生效裁判文书进行执行时，应当依法向本院院长提出申请，要求对本院（2018）黔0624民初1506号民事案件启动审判监督程序对该案涉及的财产的处理、债务的偿还等相关不宜进行处理的事项进行再审后重新进行处理。案涉商品房的不动产登记证号为××号，案涉商品房的登记系预告抵押登记，不是对案涉商品房的不动产预售备案登记，更不是对案涉商品房的不动产物权进行登记。原告张虹、被告夏青虽未取得案涉商品房的物权，但其系案涉商品房的购买人和真实权利人。在本院（2018）黔0624民初1506号民事案件的审理过程中，原告张虹、被告夏青将案涉商品房赠与给夏某，只是赠与合同关系成立，其案涉商品房的物权并未办理物权过户手续，夏某也未依法取得案涉商品房的不动产物权。因为本案原告张虹、夏某和被告夏青均未依法取得案涉商品房的物权，同时，本院（2018）黔0624民初1506号民事调解书已经发生法律效力，且在本院发生法律效力的（2018）黔0624民初1506号民事调解书中已经载明案涉商品房已经赠与夏某，故本院在对（2018）黔0624民初1506号民事案件未启动审判监督程序，对原告张虹与被告夏青婚姻关系存续期间的共同财产的分割、共同债务的偿还等相关不宜进行处理的事项进行再审后重新作出处理前，不应对案涉商品房采取执行措施，应停止对不动产产权证号为××号商品房，即位于思南县关中坝街道办事处（原思唐镇）江东社区东太鹭洲住宅小区第Ｂ幢1单元32层4号房，即不动产产权证号为××号不动产的执行。原告张虹、夏某的其他诉讼请求，本院在本案中依法不予进行审理，应当予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、第十七条、第十九条、第二十条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第二项、第二款和第二十六条第一款第一项、第四款以及《最高人民法院关于刑事裁判涉刑事财产部分执行的若干规定》第十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条的规定，判决如下： 一、停止对不动产产权证号为××号商品房，即位于思南县关中坝街道办事处（原思唐镇）江东社区东太鹭洲住宅小区第Ｂ幢1单元32层4号房的执行。 二、驳回原告张虹、夏某的其他诉讼请求。 案件受理费7600元，由原告张虹、夏某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费用，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审 判 长  孙凡卿 人民陪审员  黄旭强 人民陪审员  唐昌林 二〇二〇年九月十八日 书 记 员  李 娟