四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0121民初4097号 原告：龙腾华，男，1952年10月16日出生，汉族，住成都市温江区。 被告：四川省蜀通建设集团有限责任公司，住所地成都市高新区高朋大道**。 法定代表人：龙恩弟，董事长。 委托诉讼代理人：刘建，四川永茂律师事务所律师。 原告龙腾华与被告四川省蜀通建设集团有限责任公司（以下简称蜀通公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，适用简易程序于2020年9月1日公开开庭进行了审理。原告龙腾华、被告蜀通公司的委托诉讼代理人刘建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙腾华向本院提出诉讼请求：依法确认（2017）川01执2464号之四十二执行裁定书中蜀通公司接受抵偿位于成都市金堂县工程”的8套房产归龙腾华所有。事实和理由：龙腾华与蜀通公司于2011年8月26日签订了润州.金外滩的《工程施工项目承包合同》一份，双方于2014年8月20日签订了一份《补充协议》，约定由龙腾华以全额全责的承包形式承揽润州.金外滩工程项目，蜀通公司依据工程结算总价收取4％的费用。该项目由龙腾华全程承包经营并施工完毕，收回了案涉工程的全部工程款，其中包含（2017）川01执2464号之四十二执行裁定书中接受抵偿的价值1252万元的房产。由于前述房产的受抵是龙腾华以蜀通公司名义受抵，且受抵该房产之前，龙腾华向蜀通公司出具了相应说明。该部分房产受抵后办理产权的相关税费也由龙腾华全部支付，经蜀通公司（2019）40号的会议纪要明确了该8套房产归属龙腾华所有，故请求支持龙腾华的诉请。 蜀通公司辩称，本案诉争的8套房产系蜀通公司在（2017）川01执2464号之四十二执行裁定书中接受抵偿取得，是否属于龙腾华所有由法院根据查明的事实依法裁判。双方于2014年8月20日签订的《补充协议》，并非蜀通公司的真实意思表示，该《补充协议》未通过蜀通公司党委会研究决定，也没有法定代表人签名和授权，该《补充协议》对蜀通公司不发生法律效力。即使法院判决诉争8套房屋归龙腾华所有，也应该按照书面承诺承担主张该8套房屋产生的各种税费。龙腾华应当按照约定向蜀通公司上缴4％的费用，即50.08万元，龙腾华在2019年10月23日的书面结算中对上缴利润未提出任何异议。 经审理查明，2011年8月26日，龙腾华与蜀通公司签订了一份《工程施工项目承包合同》，其主要内容为：甲方：蜀通公司，乙方：龙腾华。甲方经研究决定将所承揽的润洲国际工程项目委托乙方承包施工，经双方共同磋商达成如下协议，供双方共同遵守。一、责任人和承包形式。1.乙方作为该项目承包责任人，对甲方负责、对该项目的技术、经济、安全负全部责任，并承担相应法律责任。2.甲方责成乙方组建项目管理班子，报甲方审批，行文备案；要求管理班子明确分工，责、权、利明确，项目经理部在乙方的领导下并接受甲方各职能部门的指导和监督，并执行甲方制定的《项目施工管理办法》及相关制度。3.本项目采取全额全责的承包形式，按单位工程进行核算。二、承包内容和主要指标。1.乙方负责承担甲方与四川省巴中市集洲房地产开发公司签订的《建设工程施工合同》和有关的补充合同及投标文件承诺的全部责任及履行实施义务。4.经核定乙方向甲方上缴利润依据工程结算总价的4％计取。5.项目有关的税金按国家现行规定交纳，由乙方承担。6.工程自建设单位批准开工之日起，按合同规定工期组织实施、验收且交付使用。六、奖惩。1.工程竣工验收、结算后，了清一切内外债务手续。除上交甲方的定额利润外，其余利润归乙方所有；如出现亏损，其亏损额全部由乙方负责清偿，甲方有依法追收的权利。2.如出现重大质量、安全问题或工期拖延的以及乙方有严重违法活动，给甲方造成损失，除乙方承担全部经济责任外，甲方有权变更或终止合同，并依法追究乙方的责任。该《工程施工项目承包合同》中还约定了甲方及乙方的责任等内容。 2014年8月20日，龙腾华与蜀通公司及四川省华辉建筑劳务有限公司签订了一份《润洲国际工程施工项目承包合同的补充协议》（以下简称补充协议），约定蜀通公司除按该项目决算总额4％的比例收取项目利润外，该项目欠付的应付工程款、民工工资、材料费及其索赔由乙方自行承担，由于本项目实际垫资的工程款人为乙方，若该项目建设方因违约产生的赔付及欠款的利息所得归乙方享有等。 蜀通公司于2019年12月6日出具的《会议纪要》的内容载明：2.润洲金外滩项目资金余额83120292.79元，其中包含法院执行实物12520000元。参会人员一致同意：①项目部按内部承包协议完成履约的结余部分归项目部所有，项目承包人依法享有结余现金和资产的所有权。②对项目部资金利息金额较大，公司财务部全额按4％收取管理费，而项目承包人龙腾华认为原内部承包协议未约定清楚不应收取，公司同意项目承包人依法通过诉讼主张权利。 四川省成都市中级人民法院（2017）川01执2464号之四十二执行裁定书载明：一、将四川省巴中市集洲房地产开发有限公司位于成都市金堂县房屋（房屋唯一号：453302，面积为318.01㎡）作价147万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453303，面积为326.45㎡）作价150万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453306，面积为317.30㎡）作价146万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453307，面积为326.59㎡）作价150万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453311，面积为326.86㎡）作价151万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453314，面积为735.05㎡）作价228万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453317，面积为426.69㎡）作价140万元、X栋X层X号房屋（房屋唯一号：453318，面积为426.69㎡）作价140万元，共计1252万元，抵偿其所欠蜀通公司的等额债务，上述房屋所有权归蜀通公司所有；二、蜀通公司可持本裁定到财产登记机构办理相关产权过户登记手续。 《蜀通公司149润州国际一期项目财务收支资金结算》（以下简称财务结算）内容载明：工程项目资金余额83120292.79元（包含法院执行实物12520000元）。蜀通公司于2019年10月15日取得位于金堂县房屋（建筑面积为318.01㎡）及2号房屋（建筑面积为326.45㎡）、X栋X层X号房屋（建筑面积为317.30㎡）及2号房屋（建筑面积为326.59㎡）、X栋X层X号房屋（建筑面积为317.30㎡）及2号房屋（建筑面积为326.59㎡）、X栋X层X号房屋（建筑面积为326.86㎡）、X栋X层X号房屋（建筑面积为735.05㎡）、X栋X层X号房屋（建筑面积为426.69㎡）及2号房屋（建筑面积为426.69㎡）不动产所有权证书。 以上事实，有《工程施工项目承包合同》、《补充协议》、《会议纪要》、（2017）川01执2464号之四十二执行裁定书、《财务结算》、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号、川（2019）金堂县不动产权第0028XXX号等证据在案佐证，对上述证据的真实性，本院予以采信。 本院认为，龙腾华与蜀通公司签订了《工程施工项目承包合同》，双方形成了建设工程分包合同关系，蜀通公司按约向龙腾华支付工程款是其主要合同义务，现尚有部分工程款未支付龙腾华，双方存在给付之诉，龙腾华有权请求蜀通公司支付剩余的工程款。由于四川省巴中市集洲房地产开发有限公司欠蜀通公司工程款未付，经四川省成都市中级人民法院执行将8套房屋作价抵偿其所欠债务，并将8套房屋的不动产登记手续办理至蜀通公司名下。龙腾华主张将不动产登记机关登记在蜀通公司名下的8套房屋确认其所有，这是物权确认之诉，而非债的给付之诉，现8套房屋的权属已经不动产登记机关登记为蜀通公司所有，其物权不存在争议。因此，龙腾华主张将蜀通公司名下的8套房屋直接确认其所有的理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告龙腾华的诉讼请求。 案件受理费48460元，由原告龙腾华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  雷山权 二〇二〇年九月十五日 书记员  骆开琦