陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书 （2020）陕01民终10592号 上诉人（原审被告）：西安绿晟置业有限公司。住所地:西安市雁塔区。法定代表人:李蓟,该公司董事长。委托代理人:王超,北京市炜衡（西安）律师事务所律师。委托代理人:霍鑫琪,北京市炜衡（西安）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：山东新峰建筑装饰有限公司。住所地:山东烟台莱州市。法定代表人:孙春国。委托代理人:张爱英，该公司员工。上诉人西安绿晟置业有限公司（以下简称绿晟公司）因与被上诉人山东新峰建筑装饰有限公司(以下简新峰公司)建设工程施工合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初15358号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月24日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。绿晟公司向本院提出上诉请求：1、撤销原判，依法发回重审或改判驳回新峰公司的全部诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费由新峰公司承担。事实与理由：1、《建设工程质量保证金管理办法》第十一条规定，“发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行审核。”故质保金的返还应以质保期满后先行进行申请，并经发包人核实确认为前置条件。现质保期虽已届满，但新峰公司从未向绿晟公司申请办理质保金返还手续，质保金返还条件至今未成就，绿晟公司不应承担质保金未返还的违约责任；2、双方确认的工程验收合格日期为2017年6月6日，质保期应至2019年6月6日届满，一审法院认定合同编号15XL曲江名城一期NO.49的工程质保期为2017年12月21日，合同编号15XL曲江名城一期NO.50的工程质保期为2018年4月11日，事实认定错误，绿晟公司不应支付在此期间的逾期付款利息。新峰公司答辩称，本案一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持，绿晟公司上诉请求应予驳回。新峰公司向一审法院提出诉讼请求：1、绿晟公司向新峰公司支付工程款820900.65元(602687.65元+218213.00元);2、由绿晟公司承担本案的全部诉讼费用;3、逾期付款利息148988.57元(止2019年7月20日)，从质保期满后按欠款金额计算到实际给付日的利息。原审法院经审理认定事实如下：2015年5月27日，发包方（甲方）西安绿晟置业有限公司、总包方（乙方）四川亚泰建设有限公司与承包方（丙方）山东新峰建筑幕墙装饰有限公司签订编号为15XL曲江名城一期NO.049的《工程施工合同书》，合同约定：1、工程名称为西安绿地曲江名城一期办公（S6#商业）、12356#住宅楼及S2S3S5#商业外墙装饰工程，施工单栋工期30天（日历日），具体进场时间由项目部确认。工程范围为西安绿地曲江名城一期办公（S6#商业）、12356#住宅楼及S2S3S5#商业外墙装饰工程工作内容，包括但不限于预埋铁件、墙架制安、石材干挂、勾缝、打胶、倒边、预留孔洞、线条加工等所有工作内容。2、本工程为固定总价承包，合同总价款为11814033元。在合同有效期内，合同单价、总价固定不变，费用一次包干。3、工程完工后，由丙方组织自验，自验合格后，由丙方向甲方写出验收申请报告，并提供8份完整竣工自验报告和竣工材料。4、甲乙双方不能按合同约定履行各自的义务，应按《中华人民共和国合同法》的有关规定，承担违约责任，赔偿因其违约给另一方造成的经济损失。该合同还约定了合同解除、甲方负责事宜、乙方负责事宜、质量与验收等条款。同日，发包方（甲方）西安绿晟置业有限公司、总包方（乙方）四川亚泰建设有限公司与承包方（丙方）山东新峰建筑幕墙装饰有限公司编号为15XL曲江名城一期No.050的《工程施工合同书》，合同约定：1、工程名称为XX城XX楼、商业外墙装饰工程，施工单栋工期30天（日历日），具体进场时间由项目部确认。工程范围为XX城XX楼、商业外墙装饰工程工作内容，包括但不限于预埋铁件、墙架制安、石材干挂、勾缝、打胶、倒边、预留孔洞、线条加工等所有工作内容。2、本工程为固定总价承包，合同总价款为4154674元。在合同有效期内，合同单价、总价固定不变，费用一次包干。3、工程完工后，由丙方组织自验，自验合格后，由丙方向甲方写出验收申请报告，并提供8份完整竣工自验报告和竣工材料。4、甲乙双方不能按合同约定履行各自的义务，应按《中华人民共和国合同法》的有关规定，承担违约责任，赔偿因其违约给另一方造成的经济损失。该合同还约定了合同解除、甲方负责事宜、乙方负责事宜、质量与验收等条款。新峰公司提供《竣工报告》2份，载明15XXX城XX号合同实际开竣工日期为2015年4月20日至2015年12月20日，15XXX城XX号合同的实际开竣工日期为2015年9月10日至2016年4月10日，质保期均为两年。绿晟公司对质保期予以认可，但称15XXX城XX号合同的竣工验收时间为2016年6月28日，15XXX城XX号合同的竣工验收时间为2017年6月6日，但未提供证据证明。2017年11月27日，绿晟公司与新峰公司签订《工程结算确认协议书》载明15XXX城XX号合同的结算价款为12044519元，质保金额为602225元，已付款11441831.35元。2017年11月27日，绿晟与新峰公司签订《工程结算确认协议书》，载明15XXX城XX号合同的结算价款为4248213元，质保金额为212410元，已付款4030000元。绿晟公司对此均予以认可。山东新峰建筑幕墙装饰有限公司公司于2017年10月19日更名为山东新峰建筑工程有限公司，2017年11月8日更名为山东新峰建筑装饰有限公司。原审法院认为，新峰公司与绿晟公司签订的《工程施工合同书》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同履行自己的义务。新峰公司已经完成施工，工程经竣工验收合格。新峰公司主张15XXX城XX号合同项下工程已经于2015年12月20日经竣工验收，15XXX城XX号合同已经于2016年4月10日经竣工验收。绿晟公司对此不予认可，但未提供相关证据。两份合同约定的质保期均为两年，现质保期均已届满，故新峰公司主张绿晟公司支付工程款820,900.65元，有事实和法律依据，依法予以支持。关于新峰公司主张的逾期付款利息，绿晟公司在质保期届满后，未向新峰公司付款，构成违约。本院酌情从质保期满后，按年率4.35%计算至新峰公司主张的实际给付之日。新峰公司主张的其余利息，无事实依据，依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告西安绿晟置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告山东新峰建筑装饰有限公司支付工程款820,900.65元及逾期付款利息（付款利息分两部分计算：1、以602225元为基数，按年利率4.35%，从2017年12月21日起计算至实际给付之日；2、以212410元为基数，按年利率4.35%，从2018年4月11日起计算至实际给付之日）。经审理查明，原审判决查明事实属实，本院依法予以确认。二审中，双方当事人均未提交新证据。本案双方争议的焦点问题是：案涉工程质保期是否届满，质保金应否退还。本院认为，双方当事人在案涉合同中约定，“留工程总价的5%作为质保金，质保金在竣工验收备案之日起、二年质保期满后且工程无任何质量问题七日内付清。”新峰公司提交竣工报告显示，15XXX城XX号工程于2015年12月20日竣工，15XXX城XX号工程于2016年4月10日竣工，且工程监理方及总包企业也已确认上述两工程“工程质量符合法律、法规和国家规范要求。”据此，15XXX城XX号工程于2015年12月20日竣工并验收合格，形成了竣工报告，该工程质保期应至2017年12月20日届满，15XXX城XX号工程于2016年4月10日竣工并验收合格，形成了竣工报告，该工程质保期应至2018年4月10日届满；绿晟公司上诉称，双方确认的工程验收合格日期为2017年6月6日，因其向法庭提交的其与新峰公司签署的工程结算确认协议书中，质保期届满日期一项空白，而其提交的结算申请单并无新峰公司印章或新峰公司人员签字。故绿晟公司该项主张无证据佐证，本院不予支持。现案涉工程质保期已届满，绿晟公司亦未提出任何质量问题，依据双方合同约定，绿晟公司应将预留的质保金返还给新峰公司。绿晟公司上诉称因新峰公司未向其申请办理质保金返还收手续，质保金返还条件未成就之主张，与双方合同约定不符，本院不予支持。综上所述，绿晟公司上诉请求不能成立，应予驳回，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13499元（西安绿晟置业有限公司预交），由西安绿晟置业有限公司负担。本判决为终审判决。  审 判 长  张   鹏审 判 员  孙   敏审 判 员  岳 新 文 二〇二〇年九月十五日   书 记 员  曹 英 子 1