湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1302民初3093号原告刘秀文，女，汉族，1985年2月2日出生，户籍所在地：娄底市娄星区，现住娄底市。原告姚磊，男，汉族，1983年11月9日出生，户籍所在地：娄底市娄星区，现住娄底市，系原告之夫。被告邱爱芳，女，汉族，1983年9年15日出生，住娄底市。被告邓红平，女，汉族，1968年11月13日出生，住娄底市。被告肖心恬，女，汉族，1991年9月19日出生，住娄底市。被告吕丁友，男，汉族，1977年9年5日出生，住娄底市。被告徐兴发，男，汉族，1963年2月2日出生，住娄底市。被告童智斌，男，汉族，1987年10月17日出生，住娄底市。被告聂双十，女，汉族，1984年10月10日出生，住娄底市。被告刘雪军，女，汉族，1981年12月19日出生，住娄底市。被告李业姿，女，汉族，1980年4月9日出生，住娄底市。特别授权委托代理人黄涛，男，汉族，1974年8月28日出生，系被告李业姿之夫。被告彭强建，男，汉族，1986年5月15日出生，住娄底市。被告朱幸生，男，汉族，1984年12月25日出生，住娄底市。被告湖南保利天创物业发展有限公司娄底分公司。住所地：娄底市娄星区静安街百弘学府城A栋2204室。法定代表人罗凤娇。特别授权委托代理人邓小兵，男，汉族，1975年4月17日出生。委托代理人旷斌斌，男，汉族，1979年10月10日出生。原告刘秀文、姚磊与被告邱爱芳、邓红平、肖心恬、吕丁友、徐兴发、童智斌、聂双十、刘雪军、李业姿、彭强建、朱幸生、湖南保利天创物业发展有限公司娄底分公司（以下简称保利娄底分公司）侵权责任纠纷一案，于2020年7月21日诉至本院。本院受理后，依法由审判员郭天岩独任审判，由书记员柳亚男担任记录，于2020年9月8日、2020年9月23日公开开庭进行了二次审理。原告刘秀文、姚磊与被告邓红平、肖心恬、吕丁友、聂双十、刘雪军、彭强建、李业姿及其特别授权委托代理人黄涛、保利娄底分公司的特别授权委托代理人邓小兵、委托代理人旷斌斌到庭参加诉讼。被告邱爱芳、徐兴发、童智斌、朱幸生经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘秀文、姚磊诉称：原告于2016年10月15日购买湖南壹贰房地产开发有限公司开发的百弘学府城B区10栋1902号房，后于2018年12月对上述房屋进行了装修。此后，该房屋一直空置原告未入住。2020年3月2日，原告发现购买、装修的上述房屋内卫生间反水，后经被告保利娄底分公司检查确认，系楼上诸多住户不正常使用排水管道，导致下水道排水反水、屎尿等污水淹没了原告的房屋，造成原告经济损失。故原告诉至本院，请求法院判决：（一）、请求被告共同偿还原告房屋损害赔偿费2000元，装修损坏赔偿款11023元，修缮费用6000元；（二）、请求被告共同赔偿原告精神损失费20000元；（三）、诉讼所有费用由被告承担。被告邓红平辩称，2019年被告的母亲住院，被告一直未在10栋1单元2202室居住，且该房子只装修了一半。被告肖心恬辩称,房子装修在2019年11月就停工了，且该房被告一直未住过。被告吕丁友辩称，被告自己家里也进了水。被告聂双十辩称，被告的房子已经出租给他人，那段时间那个租户因为疫情都没有住过来的，原告的情况与被告无关，被告不同意赔偿。被告刘雪军辩称，原告房子反水这段时间，被告都没有在购买的房屋内居住，另外被告不存在故意，且被告的楼层在28楼，原告在19楼，两者相隔这么远，不可能堵到原告的楼层排水管。被告李业姿辩称，被告同意刘雪军的答辩意见，原告自己对造成的损失有责任，物业通知了原告这么多次去处理、查看，但原告没有去，就算当时因为疫情不能出来，但是有朋友和亲人可以帮着看一下情况。被告彭强建辩称，原告所受损失与被告无关。被告保利娄底分公司辩称，被告公司尽到了物业公司的义务，请求法院驳回原告方的诉讼请求。被告邱爱芳、徐兴发、童智斌、朱幸生未予答辩。查明的事实经审理查明：原告刘秀文、姚磊于2016年10月15日购买百弘学府城B区10栋1902号房屋，并于2018年12月对该房屋进行了装修。在装修过程中，原告购买地板花费5300元、购买墙布花费5080元。2020年2月21日，被告保利娄底分公司在查空房时发现10栋1801号房屋的墙体有漏水痕迹，经排查认为10栋1902号房屋可能存在漏水问题。2020年2月22日，被告保利娄底分公司通过微信与原告联系，要求原告查看10栋1902号房屋是否漏水。此后，被告保利娄底分公司多次联系原告，要其查看漏水情况，但原告以单位封闭不能外出为由拒绝。受COVID-19疫情影响，原告刘秀文、姚磊所在单位湖南省娄底监狱实行封闭执勤，外出需按程序批准。2020年3月5日，原告按单位要求请假审批后，到其购买的百弘学府城B区10栋1902号房屋查看漏水情况，发现排水管道受堵，导致下水道内屎尿等污水倒流淹没了原告的房屋地板，使原告房屋内的地板、墙纸等装修受损。2020年3月5日，原告请师傅将上述房屋的下水道疏通，花费150元，购买地毯花费493元。原告上述房屋的地板、墙纸等装修所受损失及疏通下水道费用、购买地毯费用合计为11023元。以上事实，有原告向本院提供的《商品房买卖合同》、照片、微信付款记录、证明二份，被告保利娄底分公司提交的营业执照、法定代表人身份证明书、微信聊天记录、照片及双方当事人的陈述等证据在案佐证。判决的理由与结果本院认为：原告刘秀文、姚磊所购买的百弘学府城B区10栋1902号房屋，在装修后，因排水管道受堵，导致下水道内屎尿等污水倒流淹没了原告的房屋地板，使原告房屋内的地板、墙纸等装修受损。被告邱爱芳、邓红平、肖心恬、吕丁友、徐兴发、童智斌、聂双十、刘雪军、李业姿、彭强建、朱幸生作为居住在原告刘秀文、姚磊所购买的百弘学府城B区10栋1902号房屋楼层之上的业主，均有可能实施堵塞排水管道行为，但上述被告均不能举证证明其未实施堵塞排水管道的行为，故均应对原告的上述损失承担责任。被告保利娄底分公司虽通知原告查看漏水情况，但被告保利娄底分公司作为物业公司，对下水管道堵塞未能及时进行检查、维修，应承担管理责任，对原告所受上述损失亦要承担部分责任。原告刘秀文、姚磊在被告保利娄底分公司多次通知其查看所购买的房屋漏水情况下，原告刘秀文、姚磊应通过其他途径对自己房屋是否漏水进行检查，但其却以单位封闭执勤不能外出为由予以拒绝，对自己所受的上述损失，原告亦要承担部分责任。对于原告要求被告共同偿还原告房屋损害赔偿费2000元，修缮费用6000元的诉讼请求，因原告未向本院提供充分的证据予以证明，故对该诉讼请求，本院不予支持。对于原告要求被告共同赔偿原告精神损失费20000元的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告刘秀文、姚磊购买的房屋下水道受堵所造成的装修损失、疏通下水道费、购买地毯费等经济损失11023元,由被告邱爱芳、邓红平、肖心恬、吕丁友、徐兴发、童智斌、聂双十、刘雪军、李业姿、彭强建、朱幸生在本判决书生效后十日内分别赔偿原告刘秀文、姚磊经济损失601元；由被告湖南保利天创物业发展有限公司娄底分公司在本判决书生效后十日内赔偿原告刘秀文、姚磊经济损失2206元；其余损失由原告刘秀文、姚磊自负；二、驳回原告刘秀文、姚磊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费388元。由被告邱爱芳、邓红平、肖心恬、吕丁友、徐兴发、童智斌、聂双十、刘雪军、李业姿、彭强建、朱幸生分别负担21元，被告湖南保利天创物业发展有限公司娄底分公司负担78.5元，原告刘秀文、姚磊负担78.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审判员  郭天岩二〇二〇年九月三十日书记员  柳亚男附法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。第十四条连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。支付超出自己赔偿数额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。