四川省南江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1922民初1939号 原告：刘天富，男，1952年7月18日出生，汉族，住四川省南江县。 委托诉讼代理人：陈玉忠，巴中市南江县正直法律服务所法律工作者。 被告：南江彩叶苗木专业合作社，统一社会信用代码：9351192208582952XN,住所地：四川省巴中市南江县正直镇长滩村三社。 法定代表人：刘告远，系该社理事长。 委托诉讼代理人：董治广，男，1953年1月7日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区，系该社经理。 被告：四川七彩林科股份有限公司，统一社会信用代码：91511922MA62D0KR9K,住所地：四川省巴中市南江县正直镇长滩村三社。 法定代表人:王明理，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵超，男，1991年3月11日出生，汉族，住河南省光山县，系该公司法务经理。 委托诉讼代理人：叶海陆，男，1988年6月17日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系该公司产业经理。 原告刘天富与被告南江彩叶苗木专业合作社（以下简称彩叶苗木合作社）、四川七彩林科股份有限公司（以下简称七彩林科公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘天富及其委托诉讼代理人陈玉忠，被告南江彩叶苗木专业合作社委托诉讼代理人董治广，被告四川七彩林科股份有限公司委托诉讼代理人赵超、叶海陆到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告刘天富向本院提出诉讼请求：1.要求被告南江彩叶苗木专业合作社支付原告漏登记的承包租赁费23995.44元；2.要求被告四川七彩林科股份有限公司对上述租赁费承担连带支付责任；3.要求被告南江彩叶苗木专业合作社对原告漏登记的土地按原总《流转合同》标准造册登记，持续支付租赁费至解除总合同。事实及理由：2013年被告四川七彩林业开发有限公司在朱公乡××村3社流转租赁集体土地搞开发，在实际丈量土地登记时，属原告的原承包地长汉田、石坝地、新田等因地处偏僻，造成遗漏丈量和登记，但后来被告公司工人在开发时又按公司安排开挖栽树，从2013年起开始实际使用。2019年七彩公司将全部租赁的土地全部转给了南江彩叶苗木专业合作社实际经营到至今。以上土地老面积登记为2.07亩，按七彩公司实际丈量面积比例应为4.14亩，每亩每年按已经领取标准租赁费828.00元，原告至现在就有7年未领到应得的租赁费。被告七彩林业开发有限公司在丈量登记时虽遗漏，但该公司从2013年起到2018年在实际使用，2019年彩叶苗木合作社接手后又继续使用到至今。原告与被告核对，被告也认可，但就补支租赁费未达成协议，因此，原告特提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告彩叶苗木合作社辩称：原告本人的户口不符合此案的诉求，对于原告的诉请需要原告举证证明。 被告七彩林科公司辩称：原告诉讼主体不适格，根据相关裁决书证明原告是非农业户口，原告不具备土地承包经营权的权利。被告七彩林科公司的诉讼主体不适格，因为原七彩林业的承包合同都是与长滩村3社签订的，被告只对村集体负责，原告与被告七彩林科公司不符合合同相对性。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人双方进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 综上，本院确认事实如下：2013年10月1日，原四川七彩林业开发有限公司（2018年12月21日，变更为四川七彩林科股份有限公司）与原南江县3社（现南江县正直镇龙耳山村）签订了《农村土地承包经营权流转合同》，约定：“甲方：南江县3社，乙方：四川七彩林业开发有限公司。甲方根据农户授权，将位于南江县3社（生产小组）300亩的土地（实际面积以土地整理验收后仪器实测为准，且以补充合同形式予以确认）以出租方式流转给乙方，用于营造成材林、经济林、苗园及其他农业种植、养殖等相关政策允许范围内的一切农业经济项目。租赁期限：自2013年10月1日起至2028年12月31日止。土地租金为每年600斤／亩稻谷的当年当地粮食部门发布的指导中间价计算，每年周期以一个完整年度（自当年的某月某日起至次年的某月某日之前一天止为一个完整年度）为准，不足一年的折算到日（按每年365日计算），按日计租……”。 同日，四川七彩林业开发有限公司与南江县3社签订了《农村土地承包经营权出租合同》，载明“甲方（出租方）：南江县3社，乙方（承租方）：四川七彩林业开发有限公司。甲方自愿将位于朱公乡××社431亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途。出租期限为14年，自2013年10月1日起至2027年12月31日止。出租价格与支付方式，实物：乙方每亩每年支付甲方300公斤（大写：叁佰公斤）稻谷等，共计每年支付129300公斤（大写：壹拾贰万玖仟叁佰公斤）稻谷等，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金……”。 2015年3月21日，四川七彩林业开发有限公司与南江县3社签订的《四川七彩林业开发有限公司流转土地面积确认单》，载明：“根据甲乙双方此前签订的《农村土地承包经营权流转合同》的约定，双方共同对甲方受村民委托整体上流转给乙方的土地进行了实地测量。测量工具：ＧＰＳ面积测量仪。实测总面积为435.55亩（14年支付面积431亩，14年12月30日新增面积4.55亩）”。 2018年2月24日，四川七彩林业开发有限公司与南江县3社签订的《四川七彩林业开发有限公司流转土地面积增减确认单》，载明：“实测总面积：0.42亩（农户修建道路退地）”。 自2013年合同签订后，四川七彩林业开发有限公司每年按照合同向案外人南江县3社支付了土地租赁费。 庭审中，原告提供的1998年3月1日的《农村承包土地明细登记表》（代合同书）复印件，载明：“发包方（甲方）朱公乡二村三社，发包方法定代表人：杨绍年，承包方（乙方）:刘天富，承包耕地面积：二亩七分捌厘”。该登记表载明原告获得长田、阳沟田等2.78亩土地的承包经营权;提供的原南江县朱公乡调解委员会于2016年11月30日出具《调解协议书》复印件。载明:“一、甲、乙双方发生承包经营权权属纠纷的土地按照七彩林业有限公司流转租赁丈量面积共计7.763亩，经协商，其中6.263亩按合法程序发包给刘天富承包经营，余下1.5亩土地发包给吴登今，原集体发包给吴登今承包经营的土地3.026亩及本次协调给乙方承包经营的土地1.5亩，外加原刘天富转给吴登今的鱼塘（面积0.33亩），共计4.859亩土地按照法定程序发包给吴登今承包经营”。 2011年，原告将其户籍迁到南江县正直镇济田街159号。 本院认为，本案被告四川七彩林科股份有限公司（原四川七彩林业开发有限公司）于2013年10月1日与案外人原南江县3社签订了《农村土地承包经营权流转合同》、《农村土地承包经营权出租合同》，并按照约定支付租赁费。根据合同相对性原则，合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人才能享有合同规定的权利和义务，并承担该合同规定的义务，当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利。庭审中，原告提出在实际丈量土地登记时，属原告的原承包地长汉田、石坝地、新田等遗漏丈量和登记；提出被告自2013年起到2018年一直在实际使用案涉的长汉田、石坝地、新田等土地，但未提供确凿的证据加以证明，致事实无法查明。故被告七彩林科公司对原七彩林业的承包合同都是与长滩村3社签订，被告只对村集体负责，原告与被告七彩林科公司不符合合同相对性的辩解，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”；《最高人民法关于适用的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。” 综上所述，对原告刘天富要求被告南江彩叶苗木专业合作社支付原告漏登记的承包租赁费23995.44元；要求被告四川七彩林科股份有限公司对上述租赁费承担连带支付责任;要求被告南江彩叶苗木专业合作社对原告漏登记的土地按原总《流转合同》标准造册登记，持续支付租赁费至解除总合同的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定,判决如下: 驳回原告刘天富的诉讼请求。 本案案件受理费200.00元（原告已预交），由原告刘天富负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  易清刚 二〇二〇年九月十八日 书记员  程鹏飞