安徽省潜山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0824民初2751号 原告：徽商银行股份有限公司潜山支行，住所地安徽省潜山市梅城镇舒台路**，统一社会信用代码91340824322721556R。 负责人：朱树民，该支行行长。 委托诉讼代理人：王保全，该支行职工。 委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。 被告：潜山县鑫茂达贸易有限公司，，住所地安徽省潜山市梅城镇潜阳路**统一社会信用代码9134082409592589X7(1-1) 法定代表人：蒋斌磊，该公司董事长。 被告：安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司，，住所地安徽省潜山市梅城镇潜阳路**统一社会信用代码91340824779082707R(1-1)。 法定代表人：徐性永，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐炜，安徽皖激扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱金波，安徽皖激扬律师事务所实习律师。 被告：蒋斌磊，男，汉族，1989年1月24日出生，住浙江省桐乡市。 被告：金丹红（系被告蒋斌磊之妻），女，汉族，1991年10月4日出生，住浙江省浦江县。 被告：徐性永，男，汉族，1955年2月5日出生，住浙江省桐乡市。 委托诉讼代理人：徐炜，安徽皖激扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱金波，安徽皖激扬律师事务所实习律师。 原告微商银行股份有限公司潜山支行与被告潜山县鑫茂达贸易有限公司、安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告微商银行股份有限公司潜山支行的委托诉讼代理人王保全与刘刚、被告潜山县鑫茂达贸易有限公司的法定代表人蒋斌磊、被告蒋斌磊、被告金丹红、安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司与被告徐性永的共同委托诉讼代理人徐炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 微商银行股份有限公司潜山支行向本院提出诉讼请求：1、判决潜山县鑫茂达贸易有限公司偿还微商银行股份有限公司潜山支行商务卡借款本金200万元和截止于2020年7月29日的利息326827.07元及其余利息（自2020年7月30日起至实际清偿之日止按《徽商银行黄山商务卡领用合约》约定的标准计算）;2、判决徽商银行股份有限公司潜山支行对安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司以其位于安徽省潜山市抵押房产（产权证号分别为:潜梅城字第60353、60356、60357、60358、60360、60362、60364、60366、60367、60368、60369、60370、60372、60374号）的处置、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、判决安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永对上述潜山县鑫茂达贸易有限公司的借款本息及费用承担连带清偿责任。4、判决潜山县鑫茂达贸易有限公司、安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永共同承担本案的诉讼费和律师费15000元。事实和理由：2018年10月18日，潜山县鑫茂达贸易有限公司向微商银行股份有限公司潜山支行申请200万元商务卡额度，并指定其法定代表人蒋斌磊为持卡人。2018年11月9日，微商银行股份有限公司潜山支行与潜山县鑫茂达贸易有限公司签订《综合授信协议》，合同约定微商银行股份有限公司潜山支行向潜山县鑫茂达贸易有限公司提供1600万元授信额度，其中商务卡额度为200万元，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司提供抵押和保证担保，蒋斌磊、金丹红、徐性永提供保证担保。2018年11月19日，微商银行股份有限公司潜山支行发放200万元，根据徽商银行黄山商务卡领用合约、收费标准的约定，商务卡支取金额到期前按每日万分之二计算分期手续费、到期后按未归还使用额度的每日万分之五至所有本金清偿完毕为止，同时就最低还款额未还部分的百分之五收取违约金，潜山县鑫茂达贸易有限公司支取的200万元额度自2018年11月19日到2019年11月19日。2018年9月17日，微商银行股份有限公司潜山支行与安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司签订四份最高额抵押合同，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司以其名下房产（产权证号分别为:潜梅城字第60353、60356、60357、60358、60360、60362、60364、60366、60367、60368、60369、60370、60372、60374号）为潜山县鑫茂达贸易有限公司自2018年9月17日至2020年9月17日在微商银行股份有限公司潜山支行处形成的债务设定抵押担保，双方办妥抵押登记手续。2018年11月9日，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司与微商银行股份有限公司潜山支行签订一份《最高额抵押合同》，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司以自己位于潜山市抵押房产（产权证号:潜梅城字第××号）为潜山县鑫茂达贸易有限公司自2018年11月9日至2021年11月9日在微商银行股份有限公司潜山支行处形成的最高2400万元本金以及2400万元本金产生的利息和费用承担抵押担保责任，双方办妥抵押登记手续。2018年9月17日，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永分别与微商银行股份有限公司潜山支行签订《最高额保证合同》，四被告自愿作为保证人对潜山县鑫茂达贸易有限公司自2018年9月17日至2020年9月17日在微商银行股份有限公司潜山支行处形成的最高1600万债务本金以及1600万元本金产生的利息和费用向微商银行股份有限公司潜山支行提供连带方式保证担保。上述款项发放后，潜山县鑫茂达贸易有限公司到期未能偿还200万元本息已经构成违约，为维护微商银行股份有限公司潜山支行，现具状起诉，请求法院支持其诉讼请求。 潜山县鑫茂达贸易有限公司、蒋斌磊辩称：借款是事实，前期的1400万元已处理过了，潜山县鑫茂达贸易有限公司名下商务卡200万元还没有处理。对微商银行股份有限公司潜山支行提供的证据都无异议，但是利息有点高。2018年11月19日，微商银行股份有限公司潜山支行发放了借款，约定的借款期限是一年。 安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、徐性永辩称：借款事实无异议，200万元借款的利率比较高，请法院核实，超过的不应支持。安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司提供的抵押物是对1600万元借款进行担保，不是对200万元借款提供担保，请微商银行股份有限公司潜山支行予以明确。 金丹红辩称：无异议，但是利息有些高。 本院经审理认定事实如下：2018年9月17日，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司与微商银行股份有限公司潜山支行签订4份最高额抵押合同安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司提供抵押物并办理了抵押登记［抵押权证：皖（2018）潜山市不动产证明第0006277号］为潜山县鑫茂达贸易有限公司自2018年11月9日起至2021年11月9日止向微商银行股份有限公司潜山支行借款提供抵押担保，担保债权最高数额为2400万元，抵押物坐落于安徽省潜山市，潜国用（2012）第01009049号土地使用权随之抵押，抵押物担保范围为借款本息、罚息及实现债权的律师费等。同日，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永与微商银行股份有限公司潜山支行签订《最高额保证合同》，担保的主合同为微商银行股份有限公司潜山支行与潜山县鑫茂达贸易有限公司自2018年9月17日至2020年9月17日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议等，担保的最高本金余额为1600万元，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的律师费等，保证方式为连带责任保证，保证期间为单笔授信业务的债务履行期间届满之日起两年。2018年10月18日，潜山县鑫茂达贸易有限公司向微商银行股份有限公司潜山支行提交徽商银行黄山商务卡申请表，持卡人为蒋斌磊，授信额度为200万元，借款期限内利率为日利率万分之二，逾期利率为日利率万分之五。2018年11月9日，潜山县鑫茂达贸易有限公司与微商银行股份有限公司潜山支行签订《综合授信协议》（协议编号：授信字第201816928038），主要约定最高授信额度人民币1600万元（其中一般贷款人民币1400万元，商易贷商务卡人民币200万元），综合授信有效期间自2018年8月27日至2019年8月27日，蒋斌磊、金丹红与微商银行股份有限公司潜山支行签订最高额保证合同（编号为保字第201816928020号）。上述借款合同订立后，微商银行股份有限公司潜山支行的分支机构微商银行股份有限公司潜山支行余井支行向潜山县鑫茂达贸易有限公司发放了一般贷款1400万元和商易贷商务卡人民币200万元，但潜山县鑫茂达贸易有限公司在取得贷款后，未按约定偿还借款本息。上述1400万元一般贷款已在另案中处理，上述商易贷商务卡200万元借款本金（2018年11月19日发放）和截止2020年7月29日的利息326827.07元及其余利息潜山县鑫茂达贸易有限公司至今未还，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司未履行抵押责任，安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永也未履行保证责任。为本案诉讼，微商银行股份有限公司潜山支行支付律师费15000元。 本院认为：微商银行股份有限公司潜山支行与潜山县鑫茂达贸易有限公司签订《综合授信协议》、微商银行股份有限公司潜山支行与安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司签订的《最高额抵押合同》、微商银行股份有限公司潜山支行与安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永签订的最高额《保证合同》等均是双方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法、有效，受法律保护。微商银行股份有限公司潜山支行按约支付了借款，潜山县鑫茂达贸易有限公司应当按约偿还借款本息，潜山县鑫茂达贸易有限公司未按约偿还借款本息应按照约定承担违约责任，故微商银行股份有限公司潜山支行要求潜山县鑫茂达贸易有限公司借款本金200万元和截止2020年7月29日的利息326827.07元及其余利息（自2020年7月30日起至还清之日止以200万元为基数按日利率万分之五计算），并要求其支付实现债权的律师费15000元的诉讼请求，均符合法律规定和合同约定，本院予以支持。安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司以其所有房屋作为上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故微商银行股份有限公司潜山支行要求对抵押权登记证书[抵押权证：皖（2018）潜山市不动产证明第0006277号]所载的房地产在抵押物担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永作为保证人自愿为上述债务提供连带责任担保，微商银行股份有限公司潜山支行在保证期间内起诉，故微商银行股份有限公司潜山支行要求安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告潜山县鑫茂达贸易有限公司于本判决生效后三十日内一次性偿还原告微商银行股份有限公司潜山支行借款本金200万元和截止2020年7月29日的利息326827.07元及其余利息（自2020年7月30日起至还清之日止以200万元为基数按日利率万分之五计算）； 二、被告潜山县鑫茂达贸易有限公司于本判决生效后三十日内一次性支付原告微商银行股份有限公司潜山支行实现债权的律师费15000元 三、上述第一项、第二项债权原告微商银行股份有限公司潜山支行对抵押权登记证书[抵押权证：皖（2018）潜山市不动产证明第0006277号]所载的房地产在抵押物担保范围内享有优先受偿权； 四、被告安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25534元减半收取12767元，由潜山县鑫茂达贸易有限公司、安徽省嘉宜纺织科技创业园有限公司、蒋斌磊、金丹红、徐性永共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  徐为民 二〇二〇年九月二十九日 法官助理张庆国 书记员潘峥 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 履行义务告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2、将被执行人纳入失信人员名单； 3、对被执行人限制高消费、限制出境； 4、采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5、情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。