沈阳市沈河区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0103执4738-1号申请执行人：王岩，女，1955年9月16日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被执行人：李嘉权，男，1958年4月12日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被执行人：辽宁瑞成房地产开发有限公司，住所地沈阳市新城子区太阳街36号。法定代表人：李嘉权，该公司董事长。本院依据已经发生法律效力的（2019）辽0103民初9672号民事判决书，被执行人至今未履行生效法律文书所确定的还款义务。本院依申请执行人王岩申请于2019年6月26日预查封了被执行人辽宁瑞成房地产开发有限公司所有的现登记在他人名下的68套房产。具体为：1、现登记在刘海清名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号261，建筑面积87.54平方米的房产；2、现登记在朱梓源名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号461，建筑面积87.54平方米的房产；3、现登记在安国宏名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号362，建筑面积87.54平方米的房产；4、现登记在张福荣名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号462，建筑面积87.54平方米的房产；5、现登记在胡军名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号262，建筑面积87.54平方米的房产；6、现登记在刘永安名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号163，建筑面积88.49平方米的房产；7、现登记在朱振志名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号561，建筑面积106.01平方米的房产；8、现登记在李素琴名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号211，建筑面积90.43平方米的房产；9、现登记在麦松名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号162，建筑面积105.73平方米的房产；10、现登记在裴淑芹名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号362，建筑面积87.32平方米的房产；11、现登记在朱文升名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号361，建筑面积87.32平方米的房产；12、现登记在王宏声名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号262，建筑面积87.32平方米的房产；13、现登记在徐佩士名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号461，建筑面积105.73平方米的房产；14、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号361，建筑面积87.54平方米的房产；15、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号261，建筑面积87.32平方米的房产；16、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号262，建筑面积87.32平方米的房产；17、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号222，建筑面积90.51平方米的房产；18、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号262，建筑面积87.32平方米的房产；19、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号162，建筑面积105.73平方米的房产；20、现登记在籍忠业名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号461，建筑面积105.73平方米的房产；21、现登记在籍忠业名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-23-3，建筑面积74.62平方米的房产；22、现登记在周旭东名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号362，建筑面积87.32平方米的房产；23、现登记在段国彬名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号362，建筑面积123.95平方米的房产；24、现登记在冷艳荣名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号163，建筑面积88.58平方米的房产；25、现登记在李春洋名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号161，建筑面积76.39平方米的房产；26、现登记在张家祥名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号361，建筑面积89.99平方米的房产；27、现登记在杜宗林名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号461，建筑面积123.95平方米的房产；28、现登记在张莉名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号261，建筑面积87.62平方米的房产；29、现登记在刘茂荣名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号462，建筑面积89.99平方米的房产；30、现登记在王辉名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号262，建筑面积87.62平方米的房产；31、现登记在刘美晶名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号212，建筑面积90.51平方米的房产；32、现登记在何静名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号362，建筑面积87.32平方米的房产；33、现登记在曹秀荣名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-15-3，建筑面积74.62平方米的房产；34、现登记在宋树江名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-16-3，建筑面积74.62平方米的房产；35、现登记在陈立成名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-17-3，建筑面积74.62平方米的房产；36、现登记在刘曼名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-18-3，建筑面积74.62平方米的房产；37、现登记在崔运江名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-19-3，建筑面积74.62平方米的房产；38、现登记在刘斌名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-20-3，建筑面积74.62平方米的房产；39、现登记在金群名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-21-3，建筑面积74.62平方米的房产；40、现登记在吴凤敏名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-22-3，建筑面积74.62平方米的房产；41、现登记在高心华名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-23-1，建筑面积77.89平方米的房产；42、现登记在范霞名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-24-1，建筑面积76.45平方米的房产；43、现登记在徐冬梅名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-24-3，建筑面积74.62平方米的房产；44、现登记在李秀岩名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-14-2，建筑面积68.16平方米的房产；45、现登记在杨忠和名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-16-2，建筑面积68.16平方米的房产；46、现登记在王宝菊名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-10-2，建筑面积68.16平方米的房产；47、现登记在刘兵名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-7-2，建筑面积68.16平方米的房产；48、现登记在周福岐名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-14-1，建筑面积79.16平方米的房产；49、现登记在袁淑清名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-13-1，建筑面积79.16平方米的房产；50、现登记在孙淑敏名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-12-1，建筑面积79.16平方米的房产；51、现登记在王静华名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-11-1，建筑面积79.16平方米的房产；52、现登记在郭伟名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-16-1，建筑面积79.16平方米的房产；53、现登记在郝秀梅名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-17-1，建筑面积79.16平方米的房产；54、现登记在王斌名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-11-2，建筑面积68.16平方米的房产；55、现登记在张桂芬名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-12-2，建筑面积68.16平方米的房产；56、现登记在王佐臣名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-13-2，建筑面积68.16平方米的房产；57、现登记在金翔名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-18-1，建筑面积79.16平方米的房产；58、现登记在梁淑宏名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-7-1，建筑面积79.16平方米的房产；59、现登记在刘代名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-17-2，建筑面积68.16平方米的房产；60、现登记在桑振杰名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号132，建筑面积68.16平方米的房产；61、现登记在邵晓东名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-18-2，建筑面积68.16平方米的房产；62、现登记在赵淑萍名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号291，建筑面积79.16平方米的房产；63、现登记在尤勇名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号2-10-1，建筑面积79.16平方米的房产；64、现登记在张玉强名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号142，建筑面积68.16平方米的房产；65、现登记在张青名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号4门，建筑面积273.40平方米的房产；66、现登记在孙德宏名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号1门，建筑面积273.21平方米的房产；67、现登记在张茜倩名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号4门，建筑面积194.42平方米的房产；68、现登记在李红名下坐落于沈阳市××北新区虎××经济技术开发区虎××大街××号5门，建筑面积196.58平方米的房产。后法院又于2020年7月23日依法委托辽宁艺成房地产土地资产评估咨询有限公司对上述房产进行评估，该评估公司于2020年7月27日作出辽艺成房评（2020）字第F201-1号《涉执房地产处置估价报告》，评估总价格为31,911,200元。现申请执行人申请对上述房产进行拍卖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下：拍卖被执行人辽宁瑞成房地产开发有限公司所有的现登记在他人名下的68套房产。具体为：1、现登记在刘海清名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号261，建筑面积87.54平方米的房产；2、现登记在朱梓源名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号461，建筑面积87.54平方米的房产；3、现登记在安国宏名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号362，建筑面积87.54平方米的房产；4、现登记在张福荣名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号462，建筑面积87.54平方米的房产；5、现登记在胡军名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号262，建筑面积87.54平方米的房产；6、现登记在刘永安名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号163，建筑面积88.49平方米的房产；7、现登记在朱振志名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号561，建筑面积106.01平方米的房产；8、现登记在李素琴名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号211，建筑面积90.43平方米的房产；9、现登记在麦松名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-4号162，建筑面积105.73平方米的房产；10、现登记在裴淑芹名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-4号362，建筑面积87.32平方米的房产；11、现登记在朱文升名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-4号361，建筑面积87.32平方米的房产；12、现登记在王宏声名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-4号262，建筑面积87.32平方米的房产；13、现登记在徐佩士名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-4号461，建筑面积105.73平方米的房产；14、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号361，建筑面积87.54平方米的房产；15、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-7号261，建筑面积87.32平方米的房产；16、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-7号262，建筑面积87.32平方米的房产；17、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号222，建筑面积90.51平方米的房产；18、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-9号262，建筑面积87.32平方米的房产；19、现登记在曹伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-9号162，建筑面积105.73平方米的房产；20、现登记在籍忠业名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-7号461，建筑面积105.73平方米的房产；21、现登记在籍忠业名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-23-3，建筑面积74.62平方米的房产；22、现登记在周旭东名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-7号362，建筑面积87.32平方米的房产；23、现登记在段国彬名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号362，建筑面积123.95平方米的房产；24、现登记在冷艳荣名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号163，建筑面积88.58平方米的房产；25、现登记在李春洋名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号161，建筑面积76.39平方米的房产；26、现登记在张家祥名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号361，建筑面积89.99平方米的房产；27、现登记在杜宗林名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号461，建筑面积123.95平方米的房产；28、现登记在张莉名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号261，建筑面积87.62平方米的房产；29、现登记在刘茂荣名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号462，建筑面积89.99平方米的房产；30、现登记在王辉名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号262，建筑面积87.62平方米的房产；31、现登记在刘美晶名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-8号212，建筑面积90.51平方米的房产；32、现登记在何静名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-9号362，建筑面积87.32平方米的房产；33、现登记在曹秀荣名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-15-3，建筑面积74.62平方米的房产；34、现登记在宋树江名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-16-3，建筑面积74.62平方米的房产；35、现登记在陈立成名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-17-3，建筑面积74.62平方米的房产；36、现登记在刘曼名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-18-3，建筑面积74.62平方米的房产；37、现登记在崔运江名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-19-3，建筑面积74.62平方米的房产；38、现登记在刘斌名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-20-3，建筑面积74.62平方米的房产；39、现登记在金群名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-21-3，建筑面积74.62平方米的房产；40、现登记在吴凤敏名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-22-3，建筑面积74.62平方米的房产；41、现登记在高心华名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-23-1，建筑面积77.89平方米的房产；42、现登记在范霞名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-24-1，建筑面积76.45平方米的房产；43、现登记在徐冬梅名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-13号2-24-3，建筑面积74.62平方米的房产；44、现登记在李秀岩名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-14-2，建筑面积68.16平方米的房产；45、现登记在杨忠和名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-16-2，建筑面积68.16平方米的房产；46、现登记在王宝菊名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-10-2，建筑面积68.16平方米的房产；47、现登记在刘兵名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-7-2，建筑面积68.16平方米的房产；48、现登记在周福岐名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-14-1，建筑面积79.16平方米的房产；49、现登记在袁淑清名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-13-1，建筑面积79.16平方米的房产；50、现登记在孙淑敏名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-12-1，建筑面积79.16平方米的房产；51、现登记在王静华名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-11-1，建筑面积79.16平方米的房产；52、现登记在郭伟名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-16-1，建筑面积79.16平方米的房产；53、现登记在郝秀梅名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-17-1，建筑面积79.16平方米的房产；54、现登记在王斌名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-11-2，建筑面积68.16平方米的房产；55、现登记在张桂芬名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-12-2，建筑面积68.16平方米的房产；56、现登记在王佐臣名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-13-2，建筑面积68.16平方米的房产；57、现登记在金翔名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-18-1，建筑面积79.16平方米的房产；58、现登记在梁淑宏名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-7-1，建筑面积79.16平方米的房产；59、现登记在刘代名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-17-2，建筑面积68.16平方米的房产；60、现登记在桑振杰名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号132，建筑面积68.16平方米的房产；61、现登记在邵晓东名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-18-2，建筑面积68.16平方米的房产；62、现登记在赵淑萍名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号291，建筑面积79.16平方米的房产；63、现登记在尤勇名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号2-10-1，建筑面积79.16平方米的房产；64、现登记在张玉强名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-16号142，建筑面积68.16平方米的房产；65、现登记在张青名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-11号4门，建筑面积273.40平方米的房产；66、现登记在孙德宏名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号1门，建筑面积273.21平方米的房产；67、现登记在张茜倩名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号4门，建筑面积194.42平方米的房产；68、现登记在李红名下坐落于沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街39-3号5门，建筑面积196.58平方米的房产。本裁定送达后立即生效。审判长  高凌志审判员  于 跃审判员  谢 钢二〇二〇年九月二十五日书记员  尚思瑶