河南省浚县人民法院民 事 判 决 书（2020)豫0621民初2323号原告：河南浚县农村商业银行股份有限公司。住所地：浚县黄河路**。法定代表人：方军周。职务：董事长。委托诉讼代理人：付利芳，河南大正永衡律师事务所律师。被告：鹤壁市双凤面业有限公司。。住所地：浚县善堂镇双庙村浚内路西侧法定代表人：赵学勇。被告：赵学勇，男，1979年9月30日出生，汉族，住河南省浚县。被告：王艳红，女，1977年7月9日出生，汉族，住河南省浚县。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司与被告鹤壁市双凤面业有限公司、赵学勇、王艳红金融借款合同纠纷一案，2020年9月4日本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月17日公开开庭进行了审理。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人付利芳到庭参加了诉讼，被告鹤壁市双凤面业有限公司、赵学勇、王艳红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告鹤壁市双凤面业有限公司偿还借款本金1100000元，并支付利息及逾期利息至本清息止；2、依法判令原告对被告鹤壁市双凤面业有限公司抵押物或抵押物折价、变卖等价物享有优先受偿权；3、依法判令被告赵学勇、王艳红对上述债务承担连带清偿责任；4、依法判令本案诉讼费、债权实现费用等由被告承担。事实和理由：2016年1月27日，原告与被告鹤壁市双凤面业有限公司签订流动资金借款合同一份，借款金额1100000元，借款期限自2016年1月27日至2018年12月27日，借款期限内利率为8.3125‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告鹤壁市双凤面业有限公司就上述借款与原告签订抵押合同，约定用其有权处分的位于衡山路北侧、××内沟西，证书编号为浚国用（2015）字第0079土地作为抵押物为上述借款提供抵押担保，原被告双方就该抵押办理了他项权登记。被告赵学勇、王艳红就上述借款向原告出具了个人连带担保责任书，承诺对上述债务承担连带保证担保责任。合同签订后，原告按约发放借款，已全面履行了合同义务，因被告未依约还款付息，原告依法提起诉讼。被告鹤壁市双凤面业有限公司、赵学勇、王艳红未答辩。原告向本院提交的证据有：第一组证据：1、《流动资金借款合同》一份;2、借款借据一份;3、一般贷款开户单一份;4、利息清单一份。证明：2016年1月27日，被告鹤壁市双凤面业有限公司与原告签订借款合同一份，约定借款金额为110万元，借款期限为35个月，借款利率为月息8.3125‰，逾期利率为月息12.46875‰，同日原告按合同约定将贷款110万元发放至被告鹤壁市双凤面业有限公司账户，已完成了出借义务；同时证明截止2018年3月21日已支付利息8.3125‰，自2018年12月28日起按月息12.46875‰，直至本清息止。第二组证据：1、《抵押合同》一份；2、抵押清单一份；3、土地证复印件一份；4、他项权证一份。证明：2016年1月27日，被告鹤壁市双凤面业有限公司与原告签订抵押合同一份，被告鹤壁市双凤面业有限公司将位于衡山路北侧、××内沟西的土地（（地号0060010552）为本案借款提供抵押担保，并在浚县国土资源局进行了抵押登记，原告对抵物押折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。第三组证据：个人连带担保责任书一份。证明：证明赵学勇、王艳红自愿为被告鹤壁市双凤面业有限公司110万贷款提供连带责任保证。第四组证据：情况说明一份。证明：2017年12月6日，浚县农村信用合作联社正式更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司，浚县农村信用合作联社的权利义务由变更后的公司承担。第五组证据：2020年7月7日邮寄妥投明细一份，2020年7月16日河南经济报报纸一份。证明：原告分别向被告通过邮局邮寄了催贷通知书、担保人履行担保责任通知书，通过河南经济报登报催收。被告鹤壁市双凤面业有限公司、赵学勇、王艳红未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。被告鹤壁市双凤面业有限公司、赵学勇、王艳红未向本院提交证据。经审查本院认为，原告提交的证据来源合法，能证明案件事实，本院予以采信。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月27日,被告鹤壁市双凤面业有限公司与原告河南浚县农村商业银行股份有限公司（原浚县农村信用合作联社）签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额（大写）为壹佰壹拾万元整，贷款期限为35个月，自2016年1月27日起至2018年12月27日。贷款利率为月利率8.3125‰，付息周期为1个月，付息日为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，等等。同日，原告（原浚县农村信用合作联社）与被告鹤壁市双凤面业有限公司签订抵押合同，被告鹤壁市双凤面业有限公司将其有权处分的土地（权属证书及其他有关证书编号：浚国用2015字第0079号）作为抵押物，为其公司的债务提供抵押担保，并办理了他项权证（浚他项2016第03号）。2016年1月8日被告赵学勇签订个人连带担保责任书，为被告鹤壁市双凤面业有限公司的债务承担连带保证责任，被告王艳红在配偶处签名按印。借款合同签订当日，原告河南浚县农村商业银行股份有限公司依约向被告鹤壁市双凤面业有限公司发放了贷款。被告鹤壁市双凤面业有限公司已支付利息239098.75元，利息支付至2018年3月21日。另查明，浚县农村信用合作联社于2017年12月6日更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告鹤壁市双凤面业有限公司签订的借款合同、抵押合同，均系当事人真实意思表示，符合相关法律规定，为有效合同。原告依约向被告鹤壁市双凤面业有限公司发放了贷款，已按照合同约定履行了提供贷款的义务，被告鹤壁市双凤面业有限公司亦应按照合同约定承担还本付息的义务，故原告主张被告鹤壁市双凤面业有限公司偿还借款本金1100000元及按照合同约定支付利息及逾期利息的请求，本院予以支持。关于被告赵学勇、王艳红是否承担连带保证责任的问题。根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中被告赵学勇签订个人连带担保责任书，承诺为被告鹤壁市双凤面业有限公司的债务承担连带保证责任，被告鹤壁市双凤面业有限公司在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务，原告作为债权人有权要求被告赵学勇在其保证范围内承担保证责任，但原告提交的证据不能证明其在保证期间内要求被告赵学勇承担保证责任，被告王艳红并不是担保人，仅是作为赵学勇的配偶在责任书上签字，故对原告要求被告赵学勇、王艳红承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张对被告鹤壁市双凤面业有限公司的抵押物或抵押物折价、变卖等价款享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案被告鹤壁市双凤面业有限公司将其有权处分的土地（权属证书及其他有关证书编号：浚国用2015字第0079号）作为抵押物抵押给原告为其公司1100000元的债务提供担保，在被告鹤壁市双凤面业有限公司不履行债务时，原告有权对该抵押物或抵押物折价、变卖该财产的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鹤壁市双凤面业有限公司于判决生效后十日内偿还原告河南浚县农村商业银行股份有限公司借款本金1100000元及支付自2016年1月27日起至2018年12月27日按合同约定的月利率8.3125‰的利息（扣除已支付的239098.75元），并支付自2018年12月28日起至实际还款之日止按合同约定的逾期利息；二、原告河南浚县农村商业银行股份有限公司在被告鹤壁市双凤面业有限公司到期未清偿债务时，有权依法对其公司所抵押的土地（权属证书及其他有关证书编号：浚国用2015字第0079号）拍卖或变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿；三、驳回原告河南浚县农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7350元（减半收取），由被告鹤壁市双凤面业有限公司负担。暂由原告垫付，待执行时一并执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员 李 丹二〇二〇年九月二十四日书记员 杨素惠