河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初4858号原告：河南中牟农村商业银行股份有限公司雁鸣湖支行，住所地中牟县雁鸣湖乡韩寨村北，统一社会信用代码914101221703901366。负责人：刘金伟，支行行长。委托诉讼代理人：詹昌中，男，公司员工。委托诉讼代理人：张益，男，公司员工。被告：石发田，男，1975年1月1日生，汉族，住河南省中牟县。被告：曹丽萍，女，1975年4月13日生，汉族，住河南省中牟县。被告：张芙蓉，女，1971年9月9日生，汉族，住河南省中牟县。被告：石法军，男，1972年3月14日生，汉族，住河南省中牟县。原告河南中牟农村商业银行股份有限公司雁鸣湖支行（以下简称中牟农商行雁鸣湖支行）与被告石发田、曹丽萍、张芙蓉、石法军金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中牟农商行雁鸣湖支行委托诉讼代理人詹昌中到庭参加诉讼，被告石发田、曹丽萍、张芙蓉、石法军经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中牟农商行雁鸣湖支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告石发田、曹丽萍偿还借款本金170万元及利息（以170万元为基数，从2020年6月21日起至实际清偿之日止，按月利率14.9175‰计算）；2．判令被告张芙蓉、石法军对上述借款本息承担抵押担保责任；3．本案诉讼费由四被告承担。诉讼中，中牟农商行雁鸣湖支行明确第二项诉讼请求为依法拍卖、变卖被告张芙蓉、石法军名下抵押房产所得价款优先偿还原告上述借款本息。事实和理由：2019年6月21日，被一、被二由被三、被四以抵押担保形式在原告借款本金170万元，由被三张芙蓉名下房产证号为牟房权证字第**坐落于中牟县县城西区雁鸣街东、牟山路北城市漫步小区9#楼101铺作为抵押担保，借款期限为362天，月利率为9.945‰，借款期间借款人仅清偿部分利息，拖欠借款本金1700000元及利息8899.7元不予归还，利息清偿至2020年6月20日。被告的行为不仅违反了原、被告签订的借款合同之约定，严重损害了原告的合法权益。石发田、曹丽萍、张芙蓉、石法军未答辩，亦未提交证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月22日，石发田作为借款人，中牟农商行雁鸣湖支行作为贷款人，双方签订合同编号为00104010118063437778号的《最高额个人借款合同》。合同约定借款金额为壹佰柒拾万元整，借款用途为购建材，借款期限24个月，自2018年6月22日起至2020年6月22日止，贷款利率为月利率9.945‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％。2018年6月2日，被告曹丽萍对上述借款向原告中牟农商行雁鸣湖支行出具了《借款人配偶承诺书》，主要内容：本人已完全知晓并同意石发田向原告申请（信贷品种）（币种、大写金额）壹佰柒拾万元，期限24个月，用于购建材。同意××将（财产或权利名称）张芙蓉房产抵（质）押给原告，担保对石发田向原告申请（信贷品种）一般经营贷款（币种、大写金额）壹佰柒拾万元，期限24个月，用于购建材的债务清偿。如借款人不能履行贷款合同，原告可依法处置抵/质押物，并有权直接向人民法院申请强制执行。同意原告通过中国人民银行个人信用基础数据库查询、打印、保存和使用本人的个人信用报告。2018年6月22日，张芙蓉（××）与中牟农商行雁鸣湖支行（抵押权人）签订合同编号为00104010118063437778号《最高额抵押合同》。主要内容为：为确保石发田（债务人）与抵押权人在2018年6月22日至2020年6月22日期间内连续签署的一系列合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，××自愿用房屋作为抵押物（经评估价值301万元），为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押保证。担保主债权为抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过壹佰柒拾万元整。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。在发生以下任一情形时，抵押权人有权依法处分抵押物为实现抵押权：债务人构成主合同项下违约的；发生主合同项下抵押权人可以提前实现债权的情形的；××构成本合同项下违约的。抵押权人实现抵押权时，有权与××协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。2018年6月25日豫（2018）中牟县不动产证明第0007699号《不动产登记证明》载明：证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为中牟农商行雁鸣湖支行，义务人为张芙蓉，坐落于中牟县县城**雁鸣街东、牟山路北城市漫部小区**楼101铺。2018年6月2日，石法军对上述抵押向中牟农商行雁鸣湖支行出具了《××配偶承诺书》，主要内容：本人已完全知晓并同意××张芙蓉将张芙蓉房产（牟房权证字第**）抵（质）押给原告，为石发田在原告（信贷品种）一般经营性贷款（币种、大写金额）壹佰柒拾万元，期限24个月，用于购建材提供担保。如借款人不能履行合同，原告可依法处置抵/质押物，并有权直接向人民法院申请强制执行。2019年6月21日《借款借据》载明：借款人石发田，用途购建材，借款金额170万元，期限2019年6月21日起至2020年6月17日。同日，中牟农商行雁鸣湖支行向被告石发田发放贷款170万元。原告中牟农商行雁鸣湖支行称被告已偿还利息至2020年6月20日，未按约定偿还借款。本院认为：原告中牟农商行雁鸣湖支行与被告石发田签订的《最高额个人借款合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告按合同约定向被告石发田发放借款170万元，已履行合同义务。被告石发田应按约定偿还借款本息，现被告石发田未按约定偿还全部借款本金及利息，构成违约，应承担违约责任。被告曹丽萍作为被告石发田配偶出具有《借款人配偶承诺书》，亦应承担偿还责任。借款合同约定贷款月利率9.945‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，原告要求被告石发田、曹丽萍按月利率14.9175‰（月利率9.945‰＋罚息4.9725‰）支付自2020年6月21日起至实际清偿之日止的利息，于法有据，应予支持。被告张芙蓉与原告中牟农商行雁鸣湖支行签订《最高额抵押合同》并办理不动产抵押登记，被告石发田、曹丽萍不履行到期债务，原告中牟农商行雁鸣湖支行作为抵押权人可就张芙蓉名下位于中牟县县城西区雁鸣街东、牟山路北城市漫部小区9#楼101铺（牟房房权证字第**）价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。原告中牟农商行雁鸣湖支行其他诉讼请求，证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：被告石发田、曹丽萍于本判决生效之日起十日内返还原告河南中牟农村商业银行股份有限公司雁鸣湖支行借款170万元并支付利息（自2020年6月21日起至借款还清之日止，按月利率14.9175‰计算）；二、如被告石发田、曹丽萍未履行偿还义务，原告河南中牟农村商业银行股份有限公司雁鸣湖支行就被告张芙蓉名下位于中牟县县城西区雁鸣街东、牟山路北城市漫部小区9#楼101铺（牟房权房权证字第**）或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；三、驳回原告河南中牟农村商业银行股份有限公司雁鸣湖支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10090.05元，已减半收取，由被告石发田、曹丽萍、张芙蓉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  张瑞颖二〇二〇年九月二十三日书记员  朱彦昌