广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初10138号原告：梁顺宜，女，1966年8月20日出生，汉族，住广东省中山市石岐区*************，公民身份号码440************463。委托诉讼代理人：王李朋，广东广中律师事务所律师。被告：周生奇，男，1967年9月18日出生，汉族，住广东省中山市石岐区*************，公民身份号码452************531。被告：彭锦江，男，1979年3月29日出生，汉族，住广东省中山市**********，公民身份号码442************430。原告梁顺宜与被告周生奇、彭锦江案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年7月27日公开开庭进行审理。原告梁顺宜及其委托诉讼代理人王李朋到庭参加诉讼。被告周生奇、彭锦江经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁顺宜向本院提出诉讼请求：确认中山市石岐区************[土地证号：国（1999）160090；房产证号：1751956]的拍卖款381802元属于梁顺宜与周生奇的共同财产。诉讼中，原告梁顺宜增加诉讼请求：1.撤销（2019）粤2071执异617号执行裁定书；2.确认梁顺宜对位于中山市石岐区****************的房产享有50%的产权；3.涉案房屋拍卖所得的款项的50%归梁顺宜所有，法院不得执行。事实与理由如下：1991年11月26日，梁顺宜与周生奇办理了结婚登记手续，婚后双方共同购买了位于中山市石岐区*************的房屋，登记在周生奇名下。2015年3月25日梁顺宜与周生奇离婚，周生奇在离婚协议中将上述房屋处分给梁顺宜、周嘉敏、周敏琳三人。2019年11月，因彭锦江对周生奇申请强制执行，法院将上述房屋进行拍卖，拍卖价款为381802元，现该房屋拍卖款在法院。经中山市不动产登记资料证明表查得，上述房屋房产证号：1751956，土地证号：国（1999）160090，产权人：周生奇，登记时间：1999年4月29日。因上述房产购买于夫妻关系存续期间，根据法律规定为夫妻共有财产，法院对上述房屋拍卖应当优先通知共有权人购买，如果不购买的，可以进行拍卖。拍卖所得款项保留一半支付给梁顺宜，剩余一半为被执行人的财产，可以支付给申请执行人。在执行过程中，梁顺宜提出了执行异议，因法院只作形式审查未能支持梁顺宜的申请，遂提起本诉诉讼。因被告周生奇、彭锦江下落不明，本院依法向其公告送达开庭传票、证据等材料通知其到庭应诉、答辩、质证。公告期满，被告周生奇、彭锦江未到庭应诉、答辩，亦未向本院提交证据。公告期间不计入审理期间。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：梁顺宜与周生奇于1991年11月26日登记结婚，于2015年3月25日登记离婚。周生奇系位于中山市石岐区************【土地证号：国（1999）160090，房产证号：1751956，以下简称涉案房产】的权利人，登记时间为1999年4月29日。2005年3月8日，周生奇就涉案房产办理了抵押登记手续，抵押金额为99000元，他项权证号为：粤房地他证字第C1131226号。梁顺宜在庭审中陈述其清楚周生奇将涉案房产抵押给彭锦江。2012年7月25日，周生奇向彭锦江借款150000元，约定借款期限为2012年7月25日至2014年12月25日，周生奇将涉案房产抵押给彭锦江。因周生奇未按约还款，彭锦江于2015年6月3日诉至本院，案号为（2015）中一法民一初字第1934号。本院于2015年7月28日作出民事判决书，判令周生奇向彭锦江偿还借款本金150000元及逾期付款利息（利息计算方法：以150000元为基数，从2012年7月25日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍标准计至清偿之日止）。周生奇未履行前述判决书确定的义务，彭锦江遂向本院申请强制执行，案号为（2016）粤2071执399号。执行中，本院以（2016）粤2071执399-1号执行裁定书于2016年3月3日查封涉案房产。查封后，谭锦有、梁顺娣以周生奇已于2000年将涉案房产出售给其为由提出排除执行的案外人异议，本院遂裁定终结本次执行程序。本院经审理于2017年4月24日作出（2016）粤2071执异189号执行裁定，裁定驳回案外人谭锦有、梁顺娣的异议请求。谭锦有、梁顺宜不服前述裁定，向本院提起案外人执行异议之诉，案号为（2017）粤2071民初8764号。本院经审理作出判决，判决驳回谭锦有、梁顺娣的诉讼请求。谭锦有、梁顺娣不服提出上诉，中山市中级人民法院作出（2018）粤20民终1597号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2019年1月28日，彭锦江向本院申请恢复执行，案号为（2019）粤2071执恢182号。2019年11月15日，本院在淘宝网司法拍卖平台公开对涉案房产进行拍卖，最终由买受人文景荣以381802元拍卖成交，买受人已将全部拍卖款汇入本院。2019年12月6日，本院作出（2019）粤2071执恢182号之二执行裁定，裁定涉案房产归买受人文景荣所有。2019年12月16日，本院已将该执行裁定与协助执行通知书送达房管部门为文景荣办理产权过户登记手续。2019年12月2日，梁顺宜提出执行异议，请求将涉案房产的拍卖款的一半支付给梁顺宜。本院于2020年3月3日作出（2019）粤2071执异617号执行裁定书，裁定驳回案外人梁顺宜的异议请求。梁顺宜不服前述裁定，遂于2020年4月14日提起本案诉讼，主张前述实体权利。本院认为，本案系案外人执行异议之诉。本案审查的重点在于梁顺宜对诉争房产的拍卖款是否享有足以阻却执行的权利。一、梁顺宜对涉案房产的拍卖款享有50%的份额。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”涉案房产是梁顺宜与周生奇夫妻关系存续期间取得的不动产，根据前述法律规定，理应属于夫妻共同财产。虽然涉案房产现已被拍卖，但是作为涉案房产的等价物的拍卖款，自然属于梁顺宜、周生奇共同所有，故梁顺宜对涉案房产的拍卖款享有50%的产权。涉案房产已经过户至买受人文景荣名下，梁顺宜诉请确认对涉案房产享有50%的产权，于法无据，本院不予支持。二、梁顺宜对诉争房产享有的权益能够排除本案的强制执行。周生奇对彭锦江所负的债务为个人债务，应由其个人财产承担，但是彭锦江对涉案房产享有抵押权，自然彭锦江对涉案房产的拍卖款享有优先受偿的权利，且梁顺宜在庭审中确认清楚彭锦江对涉案房产享有抵押权的事实，因此扣除抵押债权后的拍卖款的50%部分应分给梁顺宜，法院不得执行该部分款项。周生奇、彭锦江经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百一十二条之规定，缺席判决如下：一、确认原告梁顺宜对中山市石岐区************【土地证号：国（1999）160090号，房产证号：1751956号】的拍卖款享有50%的份额；二、对中山市石岐区************【土地证号：国（1999）160090号，房产证号：1751956号】的拍卖款中扣除抵押债权金额后的50%份额，本院不得执行；三、驳回原告梁顺宜的其他诉讼请求。案件受理费7027元（原告梁顺宜已预交），由被告周生奇负担（该款被告周生奇于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告梁顺宜）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  陈春华人民陪审员  戴映雪人民陪审员  刘倩芬二〇二〇年八月二十六日书 记 员  彭 丰练洪银