太原市小店区人民法院民事判决书（2020）晋0105民初6546号原告：晋商银行股份有限公司太原太榆路支行，住所地太原市小店区。负责人：刘洋，行长。委托诉讼代理人：杨晓光，广东天穗(太原)律师事务所律师。被告：山西宏宝机电设备有限公司，住所地太原市小店区。法定代表人：成媛，总经理。被告：山西宜美宜家快捷酒店有限公司，住所地晋中市榆次区。法定代表人：李盛，总经理。被告：成媛，女，1978年8月10日生，汉族，山西宏宝机电设备有限公司总经理，住山西省晋中市。被告：成三保，男，汉族，1954年9月20日生，住山西省晋中市。被告：王晓丹，女，1953年3月24日出生，汉族，住山西省晋中市。原告晋商银行股份有限公司太原太榆路支行（以下简称晋商银行太榆路支行）与被告山西宏宝机电设备有限公司（以下简称宏宝机电公司）、山西宜美宜家快捷酒店有限公司（以下简称宜美宜家公司）、成媛、成三保、王晓丹借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晋商银行太榆路支行的委托诉讼代理人杨晓光，被告宏宝机电公司、宜美宜家公司、成媛到庭参加诉讼。被告成三保、王晓丹经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晋商银行太榆路支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告宏宝机电公司立即偿还原告借款本金1257684.14元，并向原告支付截止至2020年7月14日的借款罚息288544.95元，上述本息合计人民币1546229.09元，以及支付自2020年7月15日起至全部贷款本息偿还完毕止的罚息（以本金1257684.14元为基数，罚息按合同约定的利率计算)；2.判令原告晋商银行太榆路支行对被告成三保抵押的商铺(晋中市榆次区粮店街20号D区18号)处置所得价款享有优先受偿权；3.判令原告晋商银行太榆路支行对被告王晓丹抵押的三套房产[晋中市榆次区文苑南侧(金辉花园)1-西幢6层6A室房屋一套、晋中市榆次区迎宾路66号西2幢5层502号房屋一套、晋中市榆次区道北西街35号32幢4单元2层4号房屋一套]处置所得价款享有优先受偿权；4.判令被告宜美宜家公司、被告成媛、被告成三保、被告王晓丹对上述债务承担连带责任；5.本案诉讼费及相关费用由各被告承担。事实和理由：2016年8月25日，被告宏宝机电公司与原告签订《晋商银行小企业流动资金循环借款合同》，编号（0500小）晋银循环借字（2016）第（127）号，合同第一条约定项下循环贷款最高额度为人民币1650000元，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、借款用途等以借款凭证为准。借款人使用上述循环贷款额度的期限为自2016年8月25日起至2019年8月24日止，在循环期限内单笔借款的期限最长不超过1年。第三条约定合同项下的借款利率执行年利率8.74%，贷款利率在贷款期限内不调整。合同项下的贷款用途为经营周转购汽车配件。还款方式为一次还本，按月付息。第九条约定借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在合同约定的利率基础上加收50%确定。本合同项下合同为《最高额抵押合同》编号（0500小）晋银高抵字（2016）第127号-1、-2：《最高额特别担保合同》编号为（0500小)晋银高特担字（2016）第127号-1、-2、-3，《最高额保证合同》编号（0500小）晋银高保字（2016）第127号。2016年8月25日，被告宜美宜家公司与原告签订了《最高额保证合同》，编号为（0500小）晋银高保字（2016）第127号，合同约定被告宜美宜家公司自愿为原告与被告宏宝机电公司于2016年8月25日至2019年8月24日期间形成的债权提供担保，担保的债权最高额为1650000元整。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2016年8月25日，被告成三保与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号（0500小）晋银高抵字（2016）第127号-1，合同约定被告成三保自愿以坐落于晋中市榆次区粮店街20号D区18号的商铺作抵押担保，担保的债权最高额为1650000元整。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用。合同约定任一主合同项下债务履行期限届满，原告未受清偿，原告有权行使抵押权。2016年8月25日，被告王晓丹与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号（0500小）晋银高抵字（2016）第127号-2，合同约定被告王晓丹自愿以坐落于晋中市榆次区文苑南侧(金辉花园)1-西幢6层6A室房屋一套、晋中市榆次区迎宾路66号西2幢5层502号房屋一套、晋中市榆次区道北西街35号32幢4单元2层4号房屋一套作抵押担保，担保的债权最高额为1650000元整。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用。合同约定任一主合同项下债务履行期限届满，原告未受清偿，原告有权行使抵押权。2016年8月25日，被告成媛与原告签订了《最高额特别担保合同》，编号为（0500小）晋银高特担字（2016）第127号-1：被告成三保与原告签订了《最高额特别担保合同》，编号为(（0500小)晋银高特担字（2016）第127号-2：被告王晓丹与原告签订了《最高额特别担保合同》，编号为（0500小）晋银高特担字（2016）第127号-3，此三份合同均载明：(1）担保人自愿为原告与被告宏宝机电公司自2016年8月25日起至2019年8月24日止形成的债权提供连带责任担保，担保的债权最高额为1650000元整：（2）保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)：(3)保证期间为主合同项下借款期限届满之日起二年。(4）保证方式为连带责任保证。上述协议签订后，2017年9月15日，原告向被告宏宝机电公司发放贷款1650000元，贷款期限为12个月，年利率为8.74%，但被告宏宝机电公司逾期履行还款义务。截止至2020年7月14日，被告宏宝机电公司尚欠本金1257684.14元、罚息288544.95元，其他四被告亦未对上述债务承担连带清偿责任。经原告催款后，各被告均拒绝履行还款义务。综上所述，本案各被告的行为均已严重违约，给原告造成巨大的经济损失，原告为维护自身合法权益，依据相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告宏宝机电公司辩称，对于原告主张的借款本金认可，罚息没有计算过。被告宜美宜家公司辩称，我是2018年7月从被告成媛处接手的酒店，合同中明确约定我不承担签订合同之前的债权债务。所以我不同意承担担保责任。被告成媛辩称，我同意承担担保责任。被告成三保、王晓丹未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月25日，原告作为贷款人，与被告宏宝机电公司作为借款人签订《晋商银行小企业流动资金循环借款合同》，约定本合同项下循环贷款最高额度为人民币1650000元整，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、借款用途等以借款凭证为准。借款人使用上述循环贷款额度的期限为自2016年8月25日起至2019年8月24日止，在循环期限内单笔借款的期限最长不超过1年。合同项下的借款利率执行年利率8.74%，贷款利率在贷款期限内不调整。合同项下的贷款用途为经营周转购汽车配件。还款方式为一次还本，按月付息。借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在合同约定的利率基础上加收50%确定。合同还约定了其他条款。同日，原告与被告宜美宜家公司签订了《最高额保证合同》，原告还分别与被告成媛、成三保、王晓丹签订了3份《最高额特别担保合同》，上述4份合同均约定担保人自愿为原告与被告宏宝机电公司自2016年8月25日起至2019年8月24日止形成的债权提供连带责任担保，担保的债权最高额为1650000元整：保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；保证期间为主合同项下借款期限届满之日起二年；保证方式为连带责任保证。上述合同签订的同时，原告又与被告成三保、王晓丹分别签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告成三保自愿以其坐落于晋中市榆次区粮店街20号D区18号的商铺为原告对宏宝机电公司的上述债权作抵押担保；被告王晓丹自愿以其坐落于晋中市榆次区文苑街南侧(金辉花园)1-西幢6层6A室房屋一套、晋中市榆次区迎宾路66号西2幢5层502号房屋一套、晋中市榆次区道北西街35号32幢4单元2层4号房屋一套为原告对宏宝机电公司的上述债权作抵押担保，担保的债权最高额均为1650000元整。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用。合同约定任一主合同项下债务履行期限届满，原告未受清偿，原告有权行使抵押权。被告成三保、王晓丹还对上述4套抵押房屋在晋中市房屋所有权登记发证办公室办理了房屋他项权证。2017年9月15日，原告向被告宏宝机电公司发放贷款1650000元，被告宏宝机电公司仅归还了部分借款本息。截至2020年7月14日，被告宏宝机电公司尚欠原告借款本金1257684.14元。上述事实有原告提交的《借款合同》1份、借款凭证、贷款余额凭证、《最高额保证合同》1份、公司股东会决议、《最高额特别担保合同》3份、《最高额抵押合同》4份、活期历史交易清单、催收记录以及庭审笔录等在卷佐证，可以采信。本院认为，晋商银行太榆路支行与宏宝机电公司签订的《借款合同》，晋商银行太榆路支行与宜美宜家公司签订的《最高额保证合同》，晋商银行太榆路支行分别与成媛、成三保、王晓丹签订的《最高额特别担保合同》，以及晋商银行太榆路支行分别与成三保、王晓丹签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思的表示，内容合法有效，均为有效合同。晋商银行太榆路支行依约向宏宝机电公司支付借款1650000元，宏宝机电公司仅归还部分借款本金，晋商银行太榆路支行为此要求宏宝机电公司归还剩余借款本金1257684.14元，本院应予支持。宏宝机电公司未按合同约定期限还款的行为构成违约，应当按照借款合同的约定，以欠付借款本金为基数，按照合同约定的年利率8.74%上浮50%的标准支付自2018年9月15日至实际还清之日止的罚息，暂计算至2020年7月14日为301757.36元（1257684.14元×8.74%×1.5×668日÷365日）。暂计至2020年7月14日的罚息，晋商银行太榆路支行只主张288544.95元，系对其权利的处分，不违反法律的规定，本院予以支持。关于晋商银行太榆路支行主张对成三保、王晓丹抵押的4套房屋的优先受偿权，晋商银行太榆路支行与成三保、王晓丹签订了抵押合同，并就该4套房屋办理他项权利登记，其要求优先受偿符合法律规定，应予准许。关于宜美宜家公司、成媛、成三保、王晓丹是否承担连带保证责任问题，保证合同约定的保证期间为借款期限届满之日起二年，借款期限届满之日为2018年9月14日，保证期间届满之日为2020年9月14日，晋商银行太榆路支行于2020年8月18日提起本案诉讼，起诉时间在保证期间内，宜美宜家公司、成媛、成三保、王晓丹应当承担连带还款责任。宜美宜家公司的酒店转让协议中明确约定其不承担合同签订前债务的答辩意见，因该协议系公司内部股权变动的依据，效力只及于协议相对各方，而无对外效力，无法影响公司对外的债务承担，故对该意见本院不予采纳。综上所述，宏宝机电公司应当归还晋商银行太榆路支行借款本金1257684.14元，及截至2020年7月14日的罚息288544.95元，并以所欠借款本金为基数，按照合同约定的年利率8.74%上浮50%的罚息利率支付自2020年7月15日起至全部清偿之日的罚息。晋商银行太榆路支行对成三保、王晓丹抵押的4套房屋享有优先受偿权。宜美宜家公司、成媛、成三保、王晓丹对上述债务提供连带保证责任。成三保、王晓丹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的处分，应当承担对其不利的后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山西宏宝机电设备有限公司于本判决生效后三日内归还原告晋商银行股份有限公司太原太榆路支行借款本金1257684.14元及截至2020年7月14日的罚息288544.95元，并以所欠借款本金为基数，按照年利率8.74%上浮50%的利率支付自2019年8月25日至本息全部清偿之日止的罚息；二、原告晋商银行股份有限公司太原太榆路支行对被告成三保提供的抵押物即坐落于晋中市榆次区粮店街20号D区18号房屋的拍卖、变卖价款在上述第（一）项债务、案件受理费范围内享有优先受偿权；三、原告晋商银行股份有限公司太原太榆路支行对被告王晓丹所有的位于晋中市榆次区文苑街南侧(金辉花园)1-西幢6层6A室房屋、晋中市榆次区迎宾路66号西2幢5层502号房屋、晋中市榆次区道北西街35号32幢4单元2层4号房屋的拍卖、变卖价款在上述第（一）项债务、案件受理费范围内享有优先受偿权；四、被告山西宜美宜家快捷酒店有限公司、成媛、成三保、王晓丹对上述第（一）项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告晋商银行股份有限公司太原太榆路支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9358元（原告已预交），由被告山西宏宝机电设备有限公司、山西宜美宜家快捷酒店有限公司、成媛、成三保、王晓丹共同负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 樊小凤 二〇二〇年九月二十九日书记员 吴 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