四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0704民初2312号 原告：绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社，住所地：四川省绵阳市涪城区高水南街**（御景名城）。 负责人：郭玉华。 委托诉讼代理人：谢泓斌，联社员工。 委托诉讼代理人：张旭东，联社员工。 被告：刘强，男，汉族，生于1989年3月6日，住四川省安县。 被告：陈娟，女，汉族，生于1986年3月2日，住四川省大竹县。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社与被告刘强、被告陈娟金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社之委托诉讼代理人谢泓斌到庭参加诉讼。被告刘强、被告陈娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘强偿还借款本金672503.79元及至借款付清之日止的利息。暂计算至诉讼之日即（利息计算方式为：1.借据编号2414022017000852-001号的贷款利息从欠息之日2019年7月21日至2020年4月21日，利息以19935.98元为基数，按月利率5.9375‰计算；2.借据编号2414022018002015-001号和2414022018002015-002号的贷款利息从欠息之日2019年7月20日至2020年4月21日，利息以592932.66元为基数，按月利率8.1‰计算；3.借据编号2414022018002283-001号的贷款截止2020年4月21日无欠息，以75476.6元为基数，按月利率9.3‰计算）。2.依法确认原告对被告提供的抵押财产享有优先受偿权。3.依法确认被告陈娟对第三笔借款，借款编号2414022018002283-001，承担连带担保责任。4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告刘强因生产经营及消费所需向原告借款三笔共计85万元，1.被告于2017年9月1日与原告签订《个人借款合同》，同日签订借款借据。借款金额150000元，期限2年，利率月息5.93‰）2.2018年7月12日与原告签订《个人借款合同》，同日签订借款借据。在原告处借款合计600000元，借款期限3年，利率月息8.1‰；同日，被告与原告签订了《抵押合同》，以其所有的房屋为该笔借款设定抵押，并办理抵押登记。3.被告于2018年12月11日与原告签订《个人借款合同》，同日签订借款借据。在原告处借款100000元，借款期限3年，利率月息9.3‰。截止起诉日被告未按约定向原告履行还本付息的义务，根据约定被告已违约。经原告多次催收未果，遂诉至法院，请求判如所请。 被告刘强、被告陈娟未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年8月15日，被告刘强（借款人、甲方）与原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社（贷款人、乙方）签订了《个人借款合同》，约定借款金额150000元，借款额度支用有效期间自2017年8月15日至2019年8月14日，月利率6.33333‰，贷款逾期的罚息利率上浮50%等。2017年9月1日，原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社向被告刘强发放借款150000元，其提供的借据载明借款期限自2017年9月1日至2019年8月31日止，月利率7.125‰。该笔借款尚欠本金19935.98元，利息收至2019年7月20日。 2018年7月12日，被告刘强（借款人、甲方）与原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社（贷款人、乙方）签订了《个人借款合同》，约定借款金额600000元，借款额度支用有效期间自2018年7月12日至2021年7月11日，月利率8.1‰，贷款逾期的罚息利率上浮50%。第十二条将“甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用”约定为违约情形，第十三条约定乙方有权对甲方未按时归还的借款本金和利息按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。第十六条2.约定贷款出现欠息、逾期等违约事项，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人提前偿还部分或全部贷款等。同日，原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社（抵押权人、乙方）与被告刘强（抵押人、甲方）签订了《抵押合同》，约定甲方以其所有的位于科创园区房屋设定抵押并办理了他项权登记。2018年7月16日、7月26日，原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社分别向被告刘强发放借款300000元，其提供的借据载明借款期限分别为2018年7月16日、2018年7月26日至2019年8月31日止，月利率8.1‰。上述借款尚欠本金592932.66元，利息收至2019年7月20日。 2018年12月11日，被告刘强（借款人、甲方）与原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社（贷款人、乙方）签订了《个人借款合同》，约定借款金额100000元，借款额度支用有效期间自2018年12月11日至2021年12月10日，月利率9.3‰，贷款逾期的罚息利率上浮50%。同日，被告陈娟（保证人、甲方）与原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社（债权人、乙方）签订了《个人保证合同》，保证范围为主合同项下全部债务，…甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止…同日，原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社向被告刘强发放借款100000元，其提供的借据载明借款期限自2018年12月11日至2021年12月10日止，月利率9.3‰。该笔借款尚欠本金48574.68元，利息收至2020年8月20日。起诉状副本送达被告刘强之日为2020年7月28日。 上述事实有当事人身份信息，原告举示的《个人借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》、他项权证、借据及其当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为：被告刘强与原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社签订的上述《个人借款合同》系当事人真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效，原、被告均应按照约定全面履行各自的合同义务。合同签订后，原告依约向被告刘强发放了借款，已履行借款出借义务。2017年9月1日的借款150000元，合同期限已届满，被告刘强未按约定归还本金及利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，被告刘强应当按约定承担偿还借款本金19935.98元并支付利息及逾期利息的义务，利息自2019年7月21日始至2019年8月31日止，按原告主张的月利率5.93‰为标准计算；逾期利息自2019年9月1日始至款清之日止，按月利率5.93‰上浮50％为标准进行计算。 2018年7月12日借款合同之600000元，被告刘强未按约定履行归还本金、按月结息的支付义务，构成违约，按照合同约定，原告有权宣布贷款提前到期并要求其履行全部清偿义务。合同解除时间应为起诉状副本送达之日即2020年7月28日。利息从2019年7月21日起按月利率8.1‰计算至2020年7月28日止；在2020年7月28日（即合同解除）后，被告刘强应当承担借款本金592932.66元的逾期利息，按月利率8.1‰上浮50%进行计算。双方签订的《抵押合同》，是当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，故原告对被告刘强所有的位于绵阳市房屋（不动产权证号：川（2018）绵阳市不动产权第××号）进行折价或拍卖和变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。 2018年12月11日的借款100000元。借款人刘强、保证人陈娟按照约定已归还借款本金并支付利息至2020年8月20日，合同未到期限，并不构成违约，双方应按照合同约定继续履行，故原告主张归还借款并要求陈娟承担保证责任的诉请，因缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，再依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”、之规定，判决如下： 一、被告刘强于本判决生效之日起十五日内向原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社偿还借款本金19935.98元并支付利息、逾期利息，利息计算方法为：以本金19935.98元为基数，自2019年7月21日始至2019年8月31日止，以月利率5.93‰为标准计算；逾期利息自2019年9月1日始至本判决确定的本金给付之日止，以月利率5.93‰上浮50%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止。 二、被告刘强于本判决生效之日起十五日内向原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社偿还借款本金592932.66元并支付利息、逾期利息，利息计算方法为：以本金592932.66元为基数，自2019年7月21日始至2020年7月28日止，以月利率8.1‰为标准计算；逾期利息自2020年7月29日始至本判决确定的本金给付之日止，以月利率8.1‰上浮50%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止。 三、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社对被告刘强所有的位于绵阳市房屋享有优先受偿权，以本判决第（二）项所确定的履行义务金额为限。 四、驳回原告绵阳市游仙区农村信用合作联社御景名城分社的其他诉讼请求。 若未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务,应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案征收案件受理费11027元，由被告刘强负担。（此款原告已预交，被告在履行给付义务时一并支付给原告。） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判长 魏      东 审判员 贾武君审判员胡桃 二〇二〇年九月八日 书记员 王   晓   莉