湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1102民初2497号 原告：零陵区腾鑫钢管扣件租赁部，住所地湖南省永州市零陵区日升一组。 经营者：赵自觉，男。 委托诉讼代理人：谭灿，湖南弘一（永州）律师事务所律师（特别授权）。 被告：黄克忠，男。 原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部与被告黄克忠租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部经营者赵自觉、被告黄克忠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告建筑器材租金78402元并支付逾期付款违约金（该违约金暂从2020年7月17日起按照月利率2%计算至租金付清时止）；2、判决被告支付原告为实现债权支出的律师费8000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实理由如下：2018年1月11日原、被告签订《建筑器材租赁合同》，约定因被告承建永州市零陵区梳子铺乡水字桥片区材料工程，向原告租赁钢管、扣件等器材，按月度付租金，逾期未付租金则每逾期一天，按应付租金的3‰加收滞纳金至付清之日止。合同签订后，原告依照约定将建筑器材送到了被告指定的零陵区梳子铺乡。后双方于2020年6月8日办理结算，签订《建筑器材租赁行客户核算表》，被告尚欠原告租金等费用78402元，后原告多次催讨，被告仍未支付租金。为此原告诉至法院，依据《建筑器材租赁合同》第十三条约定，任何一方为实现债权所指出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担，故原告诉请要求判如所请。 被告黄克忠辩称，其租赁原告钢管是用于村公所，被告也亏损了，如果政府下来钱给了村公所，村公所给被告多少钱被告就给多少钱给原告，但是现在政府和村公所都没有给钱给被告。被告不欠原告的钱，实际租赁费只有22000元，被告已经给了39000元，政府工程延期导致钢管扣件放在那里，与被告无关，如果按照钢管扣件放置的时间核算租金被告也付不起。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告向本院提交了如下证据：证据一《建筑器材租赁合同》，欲证实原、被告于2018年1月11日签订合同，约定原告向被告提供建筑器材，器材租金计算方式，合同第七条约定逾期付款的违约金按应付租金的每天千分之三收取，合同第十三条约定了律师费由败诉方承担；证据二《建筑器材租赁行客户核算表》，欲证实原、被告于2020年6月8日进行了结算，被告目前尚欠原告租金78402元；证据三发货单及收货单，欲证实原告向被告发货及收回被告归还器材的情况；证据四律师函及邮寄单，欲证实原告委托律师事务所向被告发律师函请求其支付租金的事实，被告已收到律师函，但一直未履行支付租金义务；证据五委托代理协议及收据，欲证实原告为委托聘请律师而支付的律师费8000元。被告黄克忠对原告提交的证据质证如下：证据一合同是其签的，但不是2018年签的，是2020年原告叫被告签的，被告没看，原告是盲目起诉，做事只做四个月，四个月的钱被告已经给原告了，现在是政府拖延，政府没有给钱给包工头，包工头没有给钱给被告，所以被告才没给原告怪不得被告。如果政府把钱全给被告，被告没有给原告，原告才可以告。证据2字是被告签的，被告也没看，原告是按照如月算的租金，被告只管四个月，四个月的租金是22000元，但是被告已经给了39000元给原告。证据3字是被告签的，但是政府没来钱。证据4被告不知道。证据5与被告无关，被告不承担。对原告提交的证据本院认证如下：证据一、二、三被告质证均认可系其本人签字，该三份证据均与本案相关联，本院予以采信；证据四真实性予以采信，但邮寄单签收人不是被告，不能证实被告已签收律师函；证据五因原告未提交正式发票及支付律师费的凭证，仅凭委托代理协议及收据不能达到原告的证明目的，对该证据本院不予采信。被告向本院提交了证据一协议六份，欲证实被告租原告的钢管用于这些工程，因为村公所没有给钱给被告，所以没有钱给原告。证据二收据6张及建筑器材租赁行客户核算表一张，欲证实其已将所租赁的钢管、扣件归还，已支付租金39000元，原告对被告提交的证据质证如下：证据一与本案无关，证据二无异议。本院对被告提交的证据认证如下：证据一是被告与他人所签订的合同，与本案无关联性，不能以被告与他人之间签订的合同来对抗原告；证据二符合证据的三性，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月11日起，被告开始向原告租用钢管及扣件，双方并签订了《建筑器材租赁合同》，永州市腾鑫建筑器材租赁部为甲方，黄克忠为乙方，双方约定租金价格为钢管0.008元/米/天，扣件0.005元/套/天；合同第六条约定：“租期起止时间自发货之日起到送回之日止，租期不足90天，按90天计算租金。租金结算以发货单和验收单为结算凭据……”；第七条约定：“乙方应按月度交付租金，于每月七日前将应交租金支付清结。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收滞纳金至付清之日止，……”；第十三条约定：“在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担”，合同还约定了双方的其他权利和义务。合同签订后，原告按照约定向被告发出租赁物。截至2019年11月20日，被告共向原告支付了租金39000元。双方于2020年6月8日进行了结算，签订建筑器材租赁行客户核算表，原、被告提交的建筑器材租赁行客户核算表均有双方签字，均记载有累计产生租金107402.41元。原、被告双方均认可现被告向原告所租赁的钢管、扣件已全部归还给原告，被告已付租金39000元。但原告向被告催收剩余租金无果，为此原告诉至本院处理。 本院认为，原、被告双方签订的《建筑器材租赁合同》及建筑器材租赁行客户核算表是原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部与被告黄克忠自愿签订，是双方真实意思的表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照该合同及核算表的约定履行自己的义务。原告已按照协议约定向被告提供租赁物，被告使用租赁物后应按照约定向原告支付租赁费，故对原告要求被告黄克忠支付租赁费的诉讼请求，本院予以支持，总租赁费用107402.41元，扣除已支付的39000元，被告还应向原告支付的租赁费为68402.41元。对被告提出的双方约定仅租赁4个月，应按4个月计算租金，其已向原告支付完毕所有的租金的意见，因双方签订的《建筑器材租赁合同》明确约定了租金计算期限系自发货之日起到送回之日止，按照双方于2020年6月8日结算的核算表记载及被告送回租赁物的时间计算，租金总金额应为107402.41元，故对被告提出应按4个月计算租金，其已支付完所有租金的辩称意见本院不予采纳。对原告提出的要求被告自2020年7月17日起按照月利率2%支付违约金的诉讼请求，因被告未按照双方签订的《建筑器材租赁合同》第七条的约定支付租金，构成违约，应支付违约金，但原告未提交证据证实其因被告违约造成的损失数额，且双方约定的滞纳金过高，故本院对违约金予以调整，仅支持自2020年7月17日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算违约金。对原告要求被告承担律师费8000元的诉讼请求，虽原、被告签订的《建筑器材租赁合同》第十三条约定：“在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担”，但因原告未向本院提交律师费正式发票及支付律师费凭证，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、限被告黄克忠在本判决生效之日起十日内支付原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部租金68402.41元及违约金（违约金以68402.41元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率自2020年7月17日计算至租金偿还完毕之日止）； 二、驳回原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1960元，减半收取980元，由原告零陵区腾鑫钢管扣件租赁部负担204元，由被告黄克忠负担776元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员 刘德燕 二〇二〇年九月二十七日 法官助理 彭艺玲 书 记 员 陶 亮 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高，请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。