重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0114民初3636号原告：黔江区海成禄租赁站，经营场所重庆市黔江区正阳街道319国道旁，统一社会信用代码92500114MA5UJ60K78。经营者：曾维成，男，1974年9月14日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：何利军，男，1979年11月27日出生，汉族，住重庆市秀山县。被告：中建凯源集团有限公司，住所地厦门市集美区西滨路**808，统一社会信用代码913503005747213925。法定代表人：朱燕琴，该公司总经理。委托诉讼代理人：柯振强，重庆舟济律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师。原告黔江区海成禄租赁站（以下简称“海成禄租赁站”）与被告何利军、中建凯源集团有限公司（以下简称“中建凯源公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用小额诉讼程序于2020年6月29日公开开庭进行审理，原告海成禄租赁站的经营者曾维成，被告中建凯源公司的委托诉讼代理人柯振强到庭参加诉讼，被告何利军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。因案情复杂，本案转为普通程序，于2020年8月31日公开开庭进行了审理，原告海成禄租赁站的经营者曾维成，被告中建凯源公司的委托诉讼代理人邓峰到庭参加诉讼，被告何利军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告海成禄租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告租金等费用5502.71元，立即归还租赁的678米钢管、235套扣件，若不能归还则按约赔付11345元；2.判令被告支付违约金1925.95元；3.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告在原告处租赁钢管、扣件等，截止2019年12月31日，被告尚欠原告租金5502.71元，另有678米钢管、235套扣件未归还。经原告多次催收未果。被告何利军提交书面答辩称，自己于2017年1月在中建凯源公司渝东南粮食储备中心项目一期项目部担任材料员，曾以经办人身份在原告处租赁了1592米钢管和780套扣件，用于前述项目工程。期间，中建凯源公司通过其在农行的专户向原告支付租赁费。2019年4月，自己离职，中建凯源公司另行安排其他人员接管施工，自己就没有参与租赁物归还事宜。综上，自己没有使用相应租赁物，不应承担支付责任。被告中建凯源公司辩称，与原告没有就钢管租赁达成合意，双方不存在租赁合同关系，原告诉请没有事实和法律依据，另一被告不是中建凯源公司的员工。向原告账户支付的款项系应项目挂靠人要求支付的民工工资，并非原被告存在实际经济关系。即使应当承担支付责任，原告的租金也只能计算至2019年9月24日止。本院经审理认定事实如下：2017年4月4日，被告何利军以被告中建凯源公司的名义与原告海成禄租赁站（甲方）签订《建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。双方约定：原告将建筑周转材料租给被告使用。租金计算以原告出具的“材料发货、收货原始凭证明细表”为准，同时作为租金结算的有效依据，从开始租用材料的当月起，如不足30天按30天计算租金，每满一月被告向原告结算租金一次，最迟不超过十天，如被告结算的租金费用数额有异议，经双方核对后，不得无理拒付；否则原告每天收取被告所欠租金总额3%的滞纳金，并且若原告因此解除合同，被告就付给原告违约金为本合同所产生的总租赁费用总额的20%-50%向原告支付违约金；原告有权收回被告租用材料，并拒绝再发给被告材料。被告在退还租赁材料后，在30天向原告支付完全部费用，如未按约定期限支付，从违约之日起，被告按应付总金额的2%按日向原告支付违约金。出租材料租金价格和材料赔偿价格为：钢管0.007元/米/天，赔偿价格为15元/米，260米为1吨；扣件0.004元/套/天，赔偿价格为5元/套，1000套为1吨。被告按租赁材料的用途使用爱护和保管，归还时按租赁材料规格、型号归还，归还租赁材料时原告收取归还材料维修费，钢管校正清理等费0.2元/米，扣件维修洗油0.2元/套，顶托维修洗油0.5元/支，扣件差螺帽及杆1元/套，顶托缺螺帽5元/个。被告租金未付清前，所付款项只能算租金，不能作为材料赔偿，被告所差材料的租金结算至材料赔偿完为止。原告供货地点在原告仓库，归还地点仍在原告仓库，发、收货的运输费、发货的上车费及收货的下车费（堆码费）都由被告支付，上、下车费分别15元/吨，运输费由被告支付。被告指定的经办人为何利军。合同签订当日，原告提供了钢管1568米、扣减780套，何利军签收；4月6日，原告提供钢管24米，何利军签收。2018年2月14日，被告中建凯源公司以工资的名义向原告的经营者付款3800元，9月10日付款3500元，2019年2月18日付款1900元。2019年9月24日，原告自行到被告中建凯源公司承建的重庆市黔江区渝东南粮食储备中心项目工地拖回了部分钢管、扣件。另查明，2017年1月至2019年4月期间，被告何利军系王昱霖挂靠被告中建凯源公司承建重庆市黔江区渝东南粮食储备中心项目（一期）工程项目部的材料员。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案的争议焦点为被告中建凯源公司是否承担支付责任，现作如下评析：首先，《租赁合同》系渝东南粮食储备中心项目（一期）工程项目部的材料员何利军与原告签订，原告有理由相信何利军能够代表该项目部租赁物品；其次，从款项支付情况看，被告中建凯源公司先后三次向原告的经营者付款，但双方之间不存在其他经济往来或劳务关系，且每次付款金额均与原告自制的3张截止2018年12月31日的《租金结算表》载明金额吻合，足以说明中建凯源公司支付的款项应为租金；最后，原告出示的结算时为2019年8月1日的《材料租赁结算单》所有签字人员均系重庆市黔江区渝东南粮食储备中心项目（一期）工程项目部工作人员，并对租赁物品数量进行了明确。综上，原告向被告中建凯源公司承建的重庆市黔江区渝东南粮食储备中心项目（一期）工程项目部提供了建筑材料，该项目部也使用并通过中建凯源公司支付了部分租金，双方形成了租赁合同关系，因该项目部不具有独立法人资格，故其相应的清偿责任应由被告中建凯源公司承担。关于被告中建凯源公司应付租赁等费用。因原告于2019年9月24日自行拿回的建筑设备数量无法确定，本院视为其已全部收回，即租金的计算起止时间为2019年1月1日至2019年9月24日，故被告中建凯源公司应付款项：租金（1592米×0.007元/米/天+780套×0.004元/套/天）×266天=3794.22元；上、下车费（1592米÷260米/吨+780套÷1000套/吨）×15元/吨=103.55元；维修费用1592米×0.2元/米+780套×0.2元/套=474.4元，以上费用共计4372.17元。鉴于原告已收回全部租赁物，故其主张赔付费用不应得到支持。对于违约金，被告认为原告主张明显过高，本院根据《租赁合同》约定及原告的实际损失情况，酌定按被告未付租赁费用3794.22元的20%计算即758.84元。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告中建凯源集团有限公司于本判决生效后五日内向原告黔江区海成禄租赁站（经营者曾维成）支付租赁等费用4372.17元及违约金758.84元；二、驳回原告黔江区海成禄租赁站（经营者曾维成）的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费269元，由被告中建凯源集团有限公司负担219元，原告黔江区海成禄租赁站（经营者曾维成）负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  孙继毫人民陪审员  周 娟人民陪审员  陈明凯二〇二〇年九月二十七日法官 助理  王瑞霞书 记 员  龙春艳