湖北省公安县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1022民初1258号原告：湖北公安农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码914210003435054738），住所地公安县斗湖堤镇荆江大道**。法定代表人：黄琛，该公司董事长。委托诉讼代理人：程超，男，该行职员。委托诉讼代理人：李亚军，湖北国亚律师事务所律师。被告：李红春女，1971年2月10日出生，汉族，住公安县。被告：沈朝勇男，1980年2月18日出生，汉族，住公安县。被告：司马登科男，1967年12月29日出生，汉族，住公安县。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司与被告李红春、沈朝勇、司马登科金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李亚军、程超，被告沈朝勇、司马登科到庭参加诉讼，被告李红春经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告李红春立即向原告偿还借款本金596503.41元，支付截至2020年6月1日的未付利息7617.44元，罚息73.64元（本息合计604194.49元）；并以未还本金586703.41元为基数，按年利率9.55%（合同约定利率6.37%加收50%的罚息）支付自2020年6月1日起至借款本息还清之日止的利息和罚息。以本金9800元为基数按年利率9.72%，支付2020年6月1日后利息。2.判令确认原告对被告李红春提供的抵押财产位于公安县斗湖堤镇××大道××号凤凰花园第21栋2单元第11层的1102号的房屋，抵押权登记号码鄂（2019）公安不动产证明第0008278号享有优先受偿权，以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还上述借款本息和罚息；3.判令被告沈朝勇、司马登科对本金586703.41元，利息7167.44元，罚息73.64元（本息合计604194.49元），以及以未还本金586703.41元为基数，按年利率9.55%（合同约定利率6.37%加收50%的罚息）支付自2020年6月1日起至借款本息还清之日止的利息和罚息，承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2019年11月5日被告李红春向原告申请借款60万元，用于住房装修，2019年11月8日签订《个人借款合同》（编号GAGJC20190811）合同约定：原告向被告李红春贷款60万元用于住房装修，期限为自实际借款之日起180个月，借款利率为年利率6.37%，利率为浮动利率，重定价周期为1年，1年期以上的按5年期LPR作为定价基准，在重定价日以对应最近一个月重定价基准LPR为基础按约定LPR加点数值确定。借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款），在约定利率基础上加收50%罚息；还款方式为：按月等额本息还款，每月还款日为21日。2019年11月19日原告向被告发放贷款60万元，资金转入借款人指定账号。2019年11月8日原告与被告李红春签订《最高额抵押合同》编号GAGJC20191108-1,合同约定以被告位于斗湖堤镇××大道××凤凰花园××单元××房为抵押，产权证号：鄂（2019）公安不动产权第0018180号，担保被告从2019年11月8日至2034年11月7日在60万元的最高余额内债务。并办理抵押登记，不动产登记证明为鄂（2019）公安不动产证明第0008278号。同日原告与被告沈朝勇、司马登科签订《保证合同》（gjcbz201911802,gjcbz2019111801）合同约定担保被告李红春2019年11月8日签订的《个人借款合同》（GAGJC20190811），保证期间为借款期限届满之次日起三年。2019年11月6日被告李红春向原告申请线上贷款“福E贷”并填写《福E贷自助循环贷款业务申请表》，申请授信2万元，用于家庭综合消费，约定遵守《福E贷个人额度借款业务合约》2019年11月12日原告审批签约授信1万元，2020年3月31日被告通过手机银行提款9800元，到期日为2020年3月31日，利率9.72%，还款方式为按月等额本息还款。截止2020年6月10日被告李红春已有2期未按约定归还贷款本息，2020年4月、5月均未按期归还贷款本息。原告认为，被告李红春构成违约，应当立即还本付息，并支付罚息，原告有权以被告李红春所有位于斗湖堤镇××大道××凤凰花园××单元××房，产权证号：鄂（2019）公安不动产权第0018180号，折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿借款本息和诉讼费、保全费、律师费等为实现债权支出的费用，被告沈朝勇、司马登科作为连带责任保证人，应当依法对被告李红春的本息债务和诉讼费、保全费等实现债权的费用承担连带清偿责任，原告遂诉至法院。被告沈朝勇辩称，2019年11月8日，司马登科通知我来公安，为司马登科的贷款作为担保，所以我与原告签订了一份保证合同，当时签订合同的时候贷款金额栏是空白的，我作为担保人签字，其他我不知情。被告司马登科辩称，1.我不知道经办人程超的身份，程超也未表明身份；2.我不知道合同审批的流程，也不知道审批的借款金额是多少；3.在我未拿到借款合同的情况下，给我放款了；4.我的房子在公安贷不到款，只有去荆州才能贷到款，这是别人说的；5.我与李红春是弱势群体，60万对我们来说是一笔巨款，造成今天的结果我认为跟银行有直接关系。被告李红春未答辩，亦未提交证据。经审理查明，2019年11月5日，被告李红春向原告湖北公安农村商业银行股份有限公司提出申请填写《公安农村商业银行微小贷款申请表》，申请贷款60万元，用于住房装修。2019年11月8日，被告李红春与原告湖北公安农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，借款金额60万元、借款期限180个月、借款利率年利率6.37%、借款人结算账户卡号62×××73、还款方式按月等额本息还款、每月还款日为21日。被告李红春以其位于凤凰花园住房〔地址：公安县斗湖堤镇××大道××号凤凰花园21栋2单元第11层1102号房，不动产证证号：鄂（2019）公安不动产权第0018180号〕为该贷款担保；同日，被告李红春与原告湖北公安农村商业银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》；被告沈朝勇为被告李红春担保，于2019年11月8日与原告湖北公安农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》；被告司马登科为被告李红春担保，于2019年11月8日与原告湖北公安农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》。2019年11月19日，原告湖北公安农村商业银行股份有限公司向被告李红春出借借款60万元，转入账号：81×××56。被告李红春分别于2019年11月20日偿还借款5060.57元；2019年12月20日偿还借款1982元；2020年1月20日偿还借款2234.6元；2020年3月31日分别偿还借款2004.39元、2015.03元，合计偿还借款13296.59元。被告李红春分别于2019年12月20日分别偿还利息1.59元、104.58元；2019年12月20日分别偿还利息3125.29元、32.85元；2020年1月20日分别偿还利息2864.82元、40.72元；2020年2月20日偿还利息538.58元；2020年3月21日分别偿还利息0.09元、罚息19.99元、罚息13.37元、利息2597.08元、利息3125.11元；2020年4月20日分别还罚息16.71元、6.32元，利息和罚息共计偿还12487.1元。被告李红春尚欠原告借款586703.41元及利息，被告李红春逾期至今未向原告湖北公安农村商业银行股份有限公司偿还。2019年11月6日，被告李红春向原告湖北公安农村商业银行股份有限公司提出申请填写《福e贷自助循环贷款业务申请表》，申请贷款2万元；2019年11月12日，原告湖北公安农村商业银行股份有限公司审查审批被告李红春的福e贷自助循环贷款的申请额度为1万元，2020年3月31日被告李红春通过手机银行借款9800元，借款到期日2022年3月31日，还款方式等额本息，借款利率年利率9.72%。被告李红春福e贷自助循环贷款9800元，逾期至今未向原告湖北公安农村商业银行股份有限公司偿还。另查明，被告李红春以其所有的坐落公安县斗湖堤镇××大道××号（凤凰花园）第21栋2单元第11层1102号房，不动产单元号：421022002017GB00250F00010006，作为第一顺位抵押，最高债权数额60万元，债权确定时间：2019年11月8日起2034年11月7日止，办理不动产登记证明〔鄂（2019）公安不动产证明第0008278号〕。上述事实有原告的举证，经当庭质证和本院审查核实认定及原、被告的当庭陈述等收集在卷，可以采信。本院认为，被告李红春经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃了对原告湖北公安农村商业银行股份有限公司提交证据的质证权利。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司与被告李红春在平等、自愿的基础上签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，及向原告申请的福e贷自助循环贷款，原告审批同意的《福e贷自助循环贷款调查审查审批表》，合法有效，合同的当事人应当严格履行合同义务，被告李红春逾期未偿还原告的借款，应当及时偿还原告借款并承担合同的违约责任。被告李红春以其所有的坐落公安县斗湖堤镇××大道××号（凤凰花园）第21栋2单元第11层1102号房向原告湖北公安农村商业银行股份有限公司借款作为担保，并办理他项权不动产登记证明，原告湖北公安农村商业银行股份有限公司对该房屋享有优先受偿权。被告沈朝勇、被告司马登科各自为被告李红春的《借款合同》的借款，与原告湖北公安农村商业银行股份有限公司分别签订的《保证合同》，合法有效，被告沈朝勇、被告司马登科应当对被告李红春欠原告湖北公安农村商业银行股份有限公司的借款及利息承担连带责任保证。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条第一款、第三十四条第一款第（一）项、第三十八条、第四十二条第一款第（二）项、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李红春于本判决生效之日起三十日内偿还原告湖北公安农村商业银行股份有限公司借款596503.41元，支付截至2020年6月1日的未付利息7617.44元，罚息73.64元（本息合计604194.49元）；并以未还本金586703.41元为基数，按年利率9.55%（合同约定利率6.37%加收50%的罚息）支付自2020年6月1日起至借款本息还清之日止的利息和罚息。以本金9800元为基数按年利率9.72%，支付2020年6月1日后的利息；二、原告湖北公安农村商业银行股份有限公司对被告李红春提供的抵押财产位于公安县斗湖堤镇孱陵大道11号凤凰花园第21栋2单元第11层的1102号的房屋，抵押权登记号码鄂（2019）公安不动产证明第0008278号享有优先受偿权，以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还被告李红春《个人借款合同》项下的借款、利息和罚息；三、被告沈朝勇、被告司马登科对被告李红春借款586703.41元，利息7167.44元，罚息73.64元（本息合计593944.49元），以及以未还借款586703.41元为基数，按年利率9.55%（合同约定利率6.37%加收50%的罚息）支付自2020年6月1日起至借款本息还清之日止的利息和罚息，承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9842元，减半收取计4921元，由被告李红春、沈朝勇、司马登科共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员  杨晓冬二〇二〇年九月二十四日书记员  杨 欢