河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终1753号上诉人（原审被告）：张传美，男，汉族，1955年10月20日出生，住河南省许昌市魏都区。上诉人（原审被告）：黄玉霞，女，汉族，1961年6月4日出生，住河南省许昌市魏都区。二上诉人共同委托诉讼代理人：寇伟刚，河南三兵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：段峰，女，汉族，1974年6月28日出生，住河南省许昌市。委托诉讼代理人：庞鹏，河南世纪风律师事务所律师。原审第三人：石占伟，男，汉族，1971年5月15日出生，住河南省许昌市魏都区。上诉人张传美、黄玉霞因与被上诉人段峰及原审第三人石占伟案外人执行异议之诉一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（以下简称魏都区法院）（2020）豫1002民初473号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月28日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人张传美、黄玉霞及其委托诉讼代理人寇伟刚，被上诉人段峰的委托诉讼代理人庞鹏到庭参加诉讼，原审第三人石占伟经合法传唤未到庭。本案现已审理完毕。上诉人张传美、黄玉霞上诉请求：1.撤销一审法院（2020）豫1002民初473号判决书，驳回段峰的诉讼请求；2.诉讼费由段峰、石占伟负担；3.对段峰、石占伟等人的公然造假欺骗行为依法惩处。事实与理由：1.段峰提交的《商品房买卖合同》系非法伪造。段峰在一审中自认落款时间和第二页、第十五页的签字均为2019年8月或9月添加，一审法院将该证据予以认定，作为有效证据使用错误，从而导致作出错误的判决。2.段峰在一审起诉状中陈述自相矛盾，不能自圆其说。段峰已经承认《商品房买卖合同》系其在2019年8月或9月写的，与其陈述的2011年6月8日借款和签订《商品房买卖合同》相矛盾；一审法院查封该房屋时，物业处登记业主为石占伟，水电费一直由石占伟缴纳，段峰如果购买了该房屋，却8年时间内没有更改业主的名字，且水电费一直由石占伟交纳不合常理；段峰在8年时间内部要求金地公司向其出具正规发票，也不向有关部门申请备案，既不符合常理，也不符合法律规定。因此张传美、黄玉霞有理由怀疑购房收款收据为伪造。为查证该证据真伪，现依法申请对该收款收据的笔迹时间进行鉴定。3.既然金地公司把包括案涉房产在内的十二套房屋折抵给石占伟作为其投资款，石占伟在一审中认可房源由石占伟负责销售，段峰却向金地公司交纳购房款违背常理。4.一审法院（2019）豫1002执异195号执行裁定书已经发生效力，执行异议承办法官已签字生效，但十几天后却接到立案庭通知，让领取执行异议之诉案件的应诉通知书。综上，请求支持上诉人的上诉请求。被上诉人段峰辩称，1.一审判决事实清楚，证据确实充分，应依法予以维持；2.根据一审中段峰提供的证据，足以证明段峰已足额向金地公司支付了房款，并对房屋实际使用并占有，段峰无任何过错，案涉房产为段峰所有；3.除了物业登记本有石占伟名字，其他无任何证据证明案涉房产为石占伟所有。段峰向一审法院起诉请求：1.依法判决解除原告位于许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室房产的查封，并停止对该财产的执行（87423元）。2.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：在执行张传美、黄玉霞与石占伟、石春霞借款合同纠纷一案中，魏都区法院作出的（2015）魏民二初字第836号民事判决书生效后，张传美、黄玉霞向魏都区法院申请强制执行，魏都区法院于2019年7月23日作出（2019）豫1002执恢345号执行裁定书和（2019）豫1002执357号协助执行通知书，于2019年3月1日查封了位于许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室的房产。原告段峰提出执行异议，魏都区法院于2019年12月17日作出了（2019）豫1002执异195号执行裁定书，裁定驳回段峰的异议请求。原告段峰不服，提起本案诉讼。另查明，原告提供了标明日期为2011年6月8日的段峰与许昌市金地房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖合同，段峰认可该合同上的第二页和第十五页合同后段峰的签名以及签署日期为2019年补填，具体日期记不清，该买卖合同金地公司将位于许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室的房产出售给段峰，房屋款项为87423元，原告于2011年6月8日前从其银行账户中取出现金，于2011年6月8日交付给金地公司，该公司出具收款收据一份。该公司记账凭证上标明该房屋系石占伟名下出售给段峰。2018年12月4日，原告购买的洗衣机送货地址为许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室，2018年11月1日原告购买的装修材料送货地址为许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室。2019年12月23日金地公司出具证明，证明2011年6月8日，石占伟带段峰到该公司缴纳8万元余元购房款购买涉案房屋，公司给段峰出具购买收据和商品房买卖合同，并在规定时间内交付给段峰该房屋正常使用，该涉案房产未在建安区房管局进行合同备案。一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”原告主张的属于房屋所有权问题，本案中，案涉房产未进行登记的情况下，原告段峰向魏都区法院提交了2011年6月8日原告和金地公司之间签订的商品房买卖合同、收款收据、原告建设银行流水、金地公司证明、2018年10月5日胖东来电器内部结算联（洗衣机），增值税普通发票、建设银行pos机刷卡单据，2018年11月1日购货清单（吊顶、浴霸）、2018年11月2日京东商城购货清单（热水器）、2018年11月19日增值税普通发票（空调）、物业费收据等证据，足以证明原告和金地公司之间签订的商品房买卖合同真实有效，本案案涉位于许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室房产应归原告所有。原告就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，故应当判决不得执行该执行标的；原告的诉讼请求应当予以支持。被告所辩称的原告的合同为假合同，原告签名在后，该合同不能证明原告对涉案房屋具有所有权，且玫瑰小区物业提供的电费单据上显示涉案房屋在物业上备注名称为石占伟，故被告认为涉案房屋系石占伟所有，而不是为原告所有的辩解意见不予支持。判决如下：解除对位于许昌市××大道××玫瑰公寓××楼××单元××室房产的查封。案件受理费1986元，由被告张传美、黄玉霞负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人段峰向本院提交了由金地公司留存的该公司于2011年6月8日向段峰出具的收款收据原件（编号009658号）。本院经审查认为，金地公司留存的收款收据与段峰持有的收款收据内容基本一致，但缺少金地公司的印章，多出“〈原石占伟〉”的备注，该证据系段峰对一审提供证据的补强。二审查明，案涉房产原系石占伟以以物抵债方式从金地公司取得，然后又出售给段峰，金地公司将原石占伟的购房款收款收据更名为段峰的收款收据，并向段峰出具购房人信息空白的商品房买卖合同，段峰未办理商品房买卖合同备案。二审查明的其他事实与一审查明事实一致。本院认为，本案二审审查的焦点问题为案外人段峰就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。为了防止被执行人与案外人恶意串通规避执行，对上述司法解释规定的案外人的举证责任应当从严把握，证明标准要高于高度盖然性的一般民事案件的证明标准。本案中，虽然段峰提供了其与金地公司签订的商品房买卖合同及收款收据，但商品房买卖合同存在倒签的情况，即使金地公司出具了段峰购买房屋的相关证明，却缺乏相关有效证据予以印证。段峰主张交纳房款为现金方式，缺少相关支付凭证，其提供的银行取款记录与房款支付时间相差近一个月，取款数额远大于购房款数额，不能得出该款项用于交纳购房款的唯一结论。此外，在金地公司向段峰出具收款收据及商品房买卖合同后，段峰不及时将其信息填写到商品房买卖合同中，不办理商品房买卖合同备案，不积极主张办理不动产所有权证，系其因自身原因怠于行使相关权利。综上，段峰提供的证据不足以证明其就案涉房产享有足以排除强制执行的权利。关于张传美、黄玉霞申请对段峰持有的案涉房产购房款收款收据的形成时间进行司法鉴定的问题，因是否对该收款收据的形成时间进行鉴定不影响本案的裁判结果，且其鉴定申请系在一审中撤回申请后再次提出，因此本院不予准许。综上所述，黄玉霞、张传美的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第二项规定，判决如下：一、撤销河南省许昌市魏都区人民法院（2020）豫1002民初473号民事判决；二、驳回段峰的诉讼请求。一、二审案件受理费3972元，由段峰、石占伟负担。本判决为终审判决。审判长  徐晓勇审判员  颜 森审判员  郭林山二〇二〇年九月二十二日法官助理李仕元书记员杨阳执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口