黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初5091号原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行,住所地哈尔滨市红旗大街。负责人：李连全，职务行长。委托诉讼代理人：姜云腾，黑龙江天乐平律师事务所律师。被告：赵银华，女，1974年1月24日生，汉族，无职业，住哈尔滨市香坊区。被告：杨乃涛，男，1946年2月7日生，汉族，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：刘昱（系被告杨乃涛儿媳），女，1973年7月17日生，汉族，无职业，住哈尔滨市香坊区。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告赵银华、杨乃涛借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行的委托诉讼代理人姜云腾、被告赵银华、被告杨乃涛委托诉讼代理人刘昱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行向本院提出如下诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告《个人担保借款合同》借款本金91462.81元，利息5001.42元（利息中含罚息152.57元，利息计算到2020年3月15日），以及自2020年3月16日起至实际给付之日止的逾期贷款利息和复利（以实际欠款本息数额为基数，逾期罚息利率按调整后的本合同项下的贷款执行利率加收30%的标准计算）；2、判令二被告承担原告委托律师产生的律师代理费为3859元；3、判令以被告所有的位于哈尔滨市××区X街××单元××号抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用；4、由二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年5月，原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与杨XX签订《个人担保借款合同》。合同约定：杨XX向原告借款10万元用于装修房屋，借款期限19年，自2016年5月18日起至2035年5月18日止，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。《个人担保借款合同》第十一条违约事件11.1条款约定“下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约：其中11.1.2条款为借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用；”第十二条违约处理中12.1条款约定“当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：其中第12.1.1条款约定“对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同第15.14条约定的逾期罚息利率计收罚息，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”第15.14条约定：逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行。12.1.2条款约定，有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮30%并立即执行“；12.1.5条约定，宣布本合同项下的贷款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，……并通过各种形式向借款人及担保人追索”。第十三条费用中13.2条款约定“借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。”被告赵银华作为杨XX的配偶，并在共同还款声明上签字，声明：我愿意共同归还贷款，并承担连带清偿责任。且被告赵银华为抵押物共有人，在《抵押物共有权人声明》中签字声明：如借款人不按时偿还上述贷款本息及有关款项，本人同意接受人民法院的强制执行。原、被告签订《个人担保借款合同》的同时，杨XX以位于香坊区XX街××单元××房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约定履行了付款义务，但二被告未能按约定履行还款义务还款，截止至原告提起诉讼之日，二被告已逾多期未偿还贷款，已严重违约，原告有权追究被告的违约责任。被告赵银华辩称：自从杨XX去世后，赵银华没有工作，对银行欠款无异议，对诉讼总额无异议，因为没有偿还欠款的能力，赞同原告拍卖房屋。被告杨乃涛辩称：1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款规定，本案不符合速裁条件，不适宜简易程序。2、本案事实不清，原告起诉状中存在重大不符合事实的情形，需要法院仅一步查明真相。3、本案权利义务不明确：杨XX已经去世，原告不能向其主张权利，只能向其愿意承担杨XX债务的继承人主张权利，只有在没有继承人愿意承担杨XX债务的前提下，原告才能诉清法院拍卖涉案房产，而我方在本案诉前、诉后，一直积极找原告协商还款事宜；另外，杨XX遗产继承人杨乃涛和赵银华分担债务的责任还未得到审理继承案的法院明确划分，需要等待继承案的判决结果。综上，我方再次向本庭提出终止速裁，转回普通诉讼程序，或进入调解程序。上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行为证明案件事实向本院提交个人贷款申请审批表、个人担保借款合同、房地产抵押合同房权证及他项权利证、个人贷款借据凭证、贷款台账查询记录及个人贷款还款通知单、委托代理合同及代理费的付款凭证（黑龙江增值税普通发票）。上述证据具有合法性、客观性，能够证明案件事实，本院予以确认并佐证在卷；被告杨乃涛举示的照片三张、通话记录一份、视频录像一份，不能证明其待证事实,与本案没有关联性，本院不予采信。本院查明：2016年5月，原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与杨XX签订《个人担保借款合同》。合同约定：“杨XX向原告借款10万元用于装修房屋，借款期限19年，自2016年5月18日起至2035年5月18日止，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行。借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。”被告赵银华作为杨XX的配偶，并在共同还款声明上签字，声明：我愿意共同归还贷款，并承担连带清偿责任。且被告赵银华为抵押物共有人，在《抵押物共有权人声明》中签字声明：如借款人不按时偿还上述贷款本息及有关款项，本人同意接受人民法院的强制执行。原、被告签订《个人担保借款合同》的同时，杨XX以位于哈尔滨市××区X街××单元××房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年5月23日，原告向杨XX发放10万元贷款，执行年利率6.86%。截止2020年3月15日，杨XX尚欠本金91462.81元，利息5001.42元（利息中含罚息152.57元）。原告为追索本案债权实际支出律师费3859元。另查明，2018年2月11日，杨XX因病去世。其法定继承人为其配偶赵银华、其父亲杨乃涛。2020年8月4日，杨乃涛作为其法定继承人向本院申请自愿参加本案诉讼，本院依法追加其为本案被告。本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与杨XX签定《个人担保借款合同》、《房地产抵押合同》合法有效，不违反法律的强制性规定。合同签订后，原告依约履行了付款义务，但杨力民未按照合同约定履行还款义务，构成违约，被告赵银华作为共同还款人应承担还款责任及违约责任。现原告要求被告赵银华偿还剩余借款本金91462.81元、截止2020年3月15日的利息（含罚息）5001.42元，以及原告为本次诉讼支出的律师费3859元，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，自此以后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。本案中，杨XX于2018年2月11日去世，杨乃涛作为被继承人杨力民的法定继承人，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，故被告杨乃涛继承杨力民的遗产，应当偿还债务，清偿债务以杨力民遗产实际价值为限。此外，原告与杨XX在《房地产抵押合同》中约定，杨XX以其所有的位于哈尔滨市××区X街××单元××号抵押房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法取得抵押权，故原告要求以该抵押房产实现抵押担保责任，本院予以支持。被告杨乃涛提出的本案转入普通程序审理的抗辩主张，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告赵银华于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金91462.81元；二、被告赵银华于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行上述借款本金的利息（截至2020年3月15日产生利息5001.42元，利息中含罚息152.57元，自2020年3月16日起至实际给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再加收30%计算罚息,按罚息标准计收复利）；三、被告赵银华于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师代理费3859元；四、被告杨乃涛对上述一、二、三项款项在杨力民遗产继承范围内承担共同还款责任。五、如被告赵银华、杨乃涛（以继承遗产为限）不能清偿上述一、二、三项款项，原告上海浦东发展银行股份有限公司可以杨XX所有哈尔滨市香坊区XX街X栋X单元X层X号房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1153元，由被告赵银华、杨乃涛（以继承遗产为限）负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员 赵 鑫二〇二〇年九月十日书记员 李欣欣