甘肃省天水市秦州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0502民初1288号 原告(反诉被告)：黄国润，男，住天水市秦州区。 委托诉讼代理人：马文剑，天水忠信律师事务所律师。 被告(反诉原告)：王娟，女，住天水市秦州区。 委托诉讼代理人:缑燕妮，甘肃端方律师事务所律师。 原告（反诉被告）黄国润与被告（反诉原告）王娟合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黄国润及其委托诉讼代理人马文剑、被告王娟及其委托诉讼代理人缑燕妮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄国润向本院提出诉讼请求：1.依法解除黄国润与王娟之间的转让合同；2.依法判令王娟向黄国润返还预付的转让费50万元；3.依法判令王娟向黄国润支付违约金13万元；4.判令王娟向黄国润支付培训费4.3万元。诉讼过程中，黄国润变更诉讼请求为：1.判令王娟向黄国润返还转让费34万元；2.依法判令王娟向黄国润支付违约金10万元；3.依法判令王娟向黄国润支付培训费4.3万元。事实和理由：2018年10月5日，黄国润和王娟签订了名为收条实为转让协议的书面合同，其内容为：“今收到黄国润转让恩泽宫餐饮有限公司订金拾万元整。（￥：100000）注明：黄国润于2018年10月10号之前付叁拾万元整，（￥：300000）于2018年10月20号之前再付贰拾伍万元整（￥：250000）并过户。如双方违约并赔偿对方损失，按陆拾伍万的百分之贰拾赔偿对方。”双方在签订收条后，黄国润当日支付王娟10万元；2018年10月10日支付20万元（其中有支付餐饮公司兼会计张会萍工资5万元）、2018年10月17日支付10万元、2018年12月20日支付9万元（其中包含黄勇为王娟还款1万元，故应以10万元计算），以上共计45万元。黄国润因接手恩泽宫加盟了兰州玉杰胖妈妈餐饮公司并根据其要求派员工参加为期2个月的培训，共计支出培训费4.3万元。在黄国润向王娟支付上述费用后，王娟表示剩余款项可以缓交。但2019年3月7日，王娟告知黄国润其已将恩泽宫转让给他人，并且强制黄国润离场。王娟的行为构成严重违约，也给黄国润造成了巨大的经济损失，王娟应承担相应的违约责任。 王娟辩称，造成双方转让合同无法履行系黄国润违约在先，黄国润一直未按约定向王娟支付转让费，且因未给党校按约支付租金导致党校收回租赁场所。王娟共计收到黄国润支付转让费35万元，其中包括10万元的房租；王娟已于2019年4月30日、2019年6月2日共计退还转让费10万元；在黄国润经营期间共计拖欠房屋租金、水电暖等费用共计85114.35元。王娟按照黄国润的违约行为计算违约金后，减去王娟垫付的房租及退还的10万元，双方各项费用已结清。故请求依法驳回黄国润的诉讼请求。 王娟向本院提出反诉请求：1.依法判令黄国润向王娟支付违约金13万元；2.依法判令黄国润向王娟支付由王娟垫付的房租、水电暖等费用共计85114.35元；3.依法判令黄国润向王娟退还转让费65114.35元。诉讼过程中，王娟放弃第三项反诉请求。事实与理由：2018年10月5日，王娟将其所有的天水恩泽宫餐饮有限公司全部股份转让给黄国润，双方签订了收条，其内容为：“今收到黄国润转让恩泽宫餐饮有限公司订金拾万元整。（￥：100000）注明：黄国润于2018年10月10号之前付叁拾万元整，（￥：300000）于2018年10月20号之前再付贰拾伍万元整（￥：250000）并过户。如双方违约并赔偿对方损失，按陆拾伍万的百分之贰拾赔偿对方。”黄国润在当日支付给王娟10万元订金后，王娟将恩泽宫交与黄国润管理经营。2018年10月10日、2018年10月17日黄国润分别转给王娟15万元和10万元。此后，黄国润一直推诿不支付剩余转让费，且不配合王娟办理工商变更登记手续。自2018年11月30日起，黄国润因拖欠党校租金、水电暖等费用，党校要求王娟支付租金，王娟将此事告知黄国润，但其仍未缴纳，王娟代黄国润缴纳费用后，便与黄国润协商解除转让事宜。因黄国润的行为构成了根本违约，其应向王娟支付违约金和垫付的费用。 黄国润针对王娟的反诉请求辩称，造成本案转让合同无法继续履行的原因是王娟将恩泽宫私自转让给他人，故请求驳回王娟的诉讼请求。 黄国润为证明其主张向本院提交了以下证据： 1.收条2份，拟证明黄国润和王娟签订恩泽宫转让合同，黄国润向王娟支付转让费35万元的事实； 2.收条1份，拟证明黄国润于2018年12月20日再次向王娟支付转让费9万元的事实； 3.兰州玉杰胖妈妈餐饮公司证明1份，拟证明因王娟的原因造成黄国润损失培训费4.3万元的事实； 4.微信聊天记录1份，拟证明2019年3月6日王娟明确同意延期支付转让费，但其又于3月7日将恩泽宫私自转让给他人的事实。 经当庭质证，王娟对黄国润提供的第1-2组证据无异议；对证据3的真实性、关联性和证明目的有异议，认为其为复印件不是原件，证明没有签订的日期和培训人的身份证复印件，且培训时间为2019年3月5日，此时距党校收回租赁场所已有2个月；对证据4的真实性无异议，但对关联性和证明目的有异议，认为其聊天记录与本案无关，且该记录系断章取义。 经审核，王娟对黄国润提供的第1-2组证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。第3组证据系复印件，不符合证据形式要件，且王娟对该证据证明事实不予认可，故对该证据本院不予采信；王娟对证据4的真实性无异议，故本院对该证据的真实性予以确认。 王娟为证明其主张向本院提交了以下证据： 1.电话通话内容记录1份，拟证明黄国润需支付王娟65万元转让款，其包括55万元的恩泽宫转让款和2018年10月1日至2018年11月31日的房屋租金10万元的事实； 2.恩泽宫费用结算清单4张、甘肃行政事业单位往来结算票据1份，拟证明王娟代黄国润垫付各项费用85114.35元的事实； 3.通知1份、微信聊天记录1份，拟证明因黄国润拖欠房租、水电暖等费用导致党校收回租赁场所并要求王娟付清所有拖欠的款项，王娟多次催告黄国润支付剩余转让款和拖欠的费用，但其拒不支付，其行为构成根本违约的事实； 4.收条和转账记录3份，拟证明王娟给黄国润退还10万元转让费，双方的转让协议已解除的事实。 经当庭质证，黄国润对王娟提供的第1组证据无异议；对证据2的真实性认可，对证明目的有异议，认为该笔款项应由王娟支付；对证据3的真实性无异议，对证明目的有异议，认为黄国润不存在拖欠费用的情况，故不存在违约的事实；对证据4的真实性无异议，但认为该份收条不是退还的转让费，而是黄国润向王娟借款的事实。 经审核，黄国润对第1证据无异议，本院予以确认并在卷佐证；对2-4证据的真实性无异议，故本院对该证据的真实性予以确认，证明目的是否成立需综合进行认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 王娟承租天水市委党校XX楼设立了天水恩泽宫餐饮有限公司，承租场地租金由王娟向市委党校一年一交。2018年9月，王娟想将恩泽宫餐饮公司转让，当时在恩泽宫餐饮公司上班的黄勇便将黄国润介绍给王娟，由二人协商转让恩泽宫餐饮公司事宜，二人便协商由黄国润转让王娟的恩泽宫餐饮公司，2018年10月1日，王娟便将恩泽宫餐饮公司交由黄国润管理并经营。2018年10月5日，黄国润向王娟支付转让订金10万元，王娟向黄国润出具收条1份载明：“今收到黄国润转让恩泽宫餐饮有限公司订金拾万元整（￥：100000）。注明：黄国润于2018年10月10号之前付叁拾万元整，（￥：300000）于2018年10月20号之前再付贰拾伍万元整（￥：250000）并过户。如双方违约并赔偿对方损失，按陆拾伍万的百分之贰拾赔偿对方。”2018年10月17日，王娟又向黄国润出具收条载明“今收到黄国润转让恩泽宫餐饮公司第一次定金10万元，时间为2018年10月5日；于2018年10月10日收到黄国润第二次预付款15万元；于2018年10月17日收到黄国润第三次预付款10万元；三次共计收到黄国润转让恩泽宫餐饮公司款项共计35万元；注明：黄国润于2018年10月30号之前再付30万元并过户。如双方违约，并赔偿对方损失，按陆拾伍万的百分之贰拾赔偿对方。”此后，黄国润并未按期给王娟支付剩余转让费。在王娟的一再催要下，黄国润于2018年12月20日再次向王娟支付转让费9万元。至此，黄国润共向王娟支付转让费44万元。因2018年租期已届满，恩泽宫仍拖欠相关费用未向党校缴纳，党校与王娟协商在2019年1月16日，由党校将涉案场地关闭至同年2月11日，如在此期间恩泽宫餐饮公司仍未交清拖欠费用及2019年承包费，则党校将面向社会重新招租。2019年1月16日，恩泽宫餐饮公司关门停业。此后，王娟便和黄国润一直协商处理，但均未果。2019年2月2日，王娟便明确告知黄国润的合作人黄勇，再不支付剩余款项王娟便与他人合作或者党校向社会招租，恩泽宫餐饮公司便再与黄国润无关。黄勇则向王娟表示“不能这么做，事情肯定要有个解决方案。”2019年3月8日，王娟便介绍他人承租了恩泽宫餐饮公司所承租场地，并将恩泽宫餐饮公司的相关设备一并进行了转让，转让价款为28万元，王娟将恩泽宫餐饮公司进行了注销。同时，第三人便开始实施装修。因双方转让事宜并未最终成立，故恩泽宫餐饮公司拖欠党校相关费用均由王娟向党校缴纳。诉讼过程中，经双方共同确认向党校缴纳租金为每年35万元，黄国润认可其应承担2018年10月1日至2019年1月16日期间的租金；2018年10月1日至2019年1月16日期间的水、电、暖及垃圾费等费用，由黄国润承担66854.85元。涉案场地由他人承租后，党校仍向王娟收取了2019年1月16日至2019年3月11日期间的水费3313.2元及电费14946.3元，共计18259.5元（2019年3月8日至11日已由他人使用并进行装修）。2019年4月30日，黄国润向王娟出具收条载明“今收到王娟退还黄国润转让款5万元”。2019年6月2日，黄国润再次向王娟出具收条载明“今收到王娟退还黄国润转让款5万元”。故王娟共计向黄国润退还转让款10万元。现双方当事人均认可双方转让协议已解除。 本院认为，本案争议焦点为：一、造成本案转让协议无法继续履行的责任应由谁承担的问题；二、在双方均认可转让协议已解除的情形下，黄国润向王娟支付的转让费及向涉案场地出租方缴纳相关费用如何承担的问题。 关于造成本案转让协议无法继续履行的责任应由谁承担的问题。当事人达成的一致意思表示，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定行使权利、履行义务。黄国润与王娟就恩泽宫餐饮公司达成转让合意后，就支付转让费的时间均有明确约定，2018年10月5日，黄国润向王娟支付订金10元后，双方约定黄国润应于2018年10月10日前向王娟支付30万元，于同年10月20日前再付25万元。但黄国润并未按照该约定向王娟支付相应款项。2018年10月17日，黄国润向王娟支付35万元转让费后，双方再次约定黄国润应于同年10月30日前再向王娟支付30万元。但黄国润仍未按照该约定向王娟支付30万元，而只是在2018年12月20日仅向王娟支付了9万元。从黄国润履行双方协议来看，黄国润未按约定向王娟支付相应款项存在违约行为。在黄国润未按约定支付相应款项后，王娟在催要过程中向黄国润表达过如不及时付款的后果，并说明恩泽宫餐饮公司将会和黄国润无关，黄国润表示双方可以协商处理解决。但在黄国润表达可协商处理的意见后，王娟在未征得黄国润同意情形下或就该转让协议是继续履行还是解除未达成一致的情形下，王娟将恩泽宫餐饮公司注销，并将相关设备向他人转让，造成本案转让协议无履行之可能。故造成本案转让协议无法履行双方均存在违约行为，应承担同等的违约责任后果。 关于在双方均认可转让协议已解除的情形下，黄国润向王娟支付的转让费及向涉案场地出租方缴纳相关费用如何承担的问题。双方当事人均认可本案转让协议已解除，本院予以确认。因双方当事人在履行过程中承担同等的违约责任，故对于黄国润要求王娟承担10万元违约金的本诉诉请及王娟要求黄国润承担13万元违约金的反诉诉请，本院均不予支持。关于黄国润向王娟支付转让费如何承担的问题，黄国润共计向王娟支付转让费44万元，黄国润经营期间为2018年10月1日至2019年1月16日，双方均认可该期间房租费用由黄国润承担。王娟每年缴纳党校35万元，每月应为29166.67元，每天应为972.22元。黄国润共经营3个月16天，应承担房租为103055.53元。王娟还向黄国润退还了转让费10万元。扣除房租及退还金额，王娟还应向黄国润退还236944.47元，但黄国润毕竟管理经营了恩泽宫餐饮公司3个半月，按照权利义务对等原则，黄国润也应承担其使用王娟餐饮公司设备的相应费用，该费用双方无明确约定，亦无相关标准予以确认，本院酌情由黄国润承担5万元，综上王娟还应向黄国润退还转让费186944.47元。关于王娟垫付水电暖等费用：2018年10月1日至2019年1月16日期间双方共同确认由黄国润承担66854.85元。2019年1月16日至3月11日期间还产生了水费3313.2元及电费14946.3元，共计18259.5元。2019年3月8日，王娟将恩泽宫餐饮公司设备向他人转让，并由他人开始进行装修，装修期间必定会产生相应的水电费用，且该期间黄国润并未实际经营，但考虑到相关设备机器仍归黄国润管理，即使未使用也会产生相应的电力损耗，至于该期间王娟垫付费用大部分也是为他人装修使用而垫付，本院综合考虑该期间费用由黄国润负担5259.5元，王娟负担13000元，再结合双方共同确认的2018年10月1日至2019年1月16日期间由黄国润承担水电暖等费用66854.85元，黄国润应向王娟支付垫付的水电暖等费用共计72114.35元。关于黄国润要求王娟承担培训费43000元的诉讼请求，因黄国润未提供相应证据证实其实际支付了该笔费用，且在2019年1月16日涉案租赁场地已关闭停业，黄国润提供证明显示该培训是在2019年3月5日才派出相应人员参加培训，显然与事实不符，故对黄国润的该诉请本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）王娟于本判决生效之日起15日内向原告（反诉被告）黄国润退还转让费186944.47元； 二、原告（反诉被告）黄国润于本判决生效之日起15日内向被告（反诉原告）王娟支付垫付的水电暖等费用72114.35元元； 三、驳回原告（反诉被告）黄国润的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）王娟的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费10600元，反诉案件受理费5500元，共计16100元，由原告（反诉被告）黄国润负担8050元，由被告（反诉原告）王娟负担8050元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审 判 长  何子其 审 判 员  陈志飞 人民陪审员  朱文慧 二〇二〇年九月十四日 法官 助理  刘 霞 书 记 员  宋 玺