广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初2986号原告：刘威，男，汉族，住广东省东莞市**************，公民身份号码：412************511。原告：刘霞，女，汉族，住广东省东莞市***************，公民身份号码：412************047。两原告的共同委托诉讼代理人：陈志开，广东瑞轩律师事务所律师。被告：广东品高易装工程管理有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区************。法定代表人：杨某1。被告：东莞市********有限公司，住所地：广东省东莞市****************。法定代表人：陈某1。被告：东莞市********有限公司虎门分公司，住所地：广东省东莞市*****************。负责人：欧阳宝训。被告：深圳富利来非融资性担保有限公司，住所地：广东省深圳市****************。法定代表人：裘某1。原告刘威、原告刘霞诉被告广东品高易装工程管理有限公司（以下简称品高易装）、被告东莞市********有限公司（以下简称三星品高）、被告东莞市********有限公司虎门分公司（以下简称三星品高虎门分公司）、被告深圳富利来非融资性担保有限公司（以下简称富利来担保公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月10日立案后，依法适用简易程序进行审理，后因案情复杂转为普通程序并依法组成合议庭，于2020年7月28日公开开庭进行了审理，原告刘威、原告刘霞的共同委托诉讼代理人陈志开到庭参加了诉讼，被告品高易装、被告三星品高、被告三星品高虎门分公司、被告富利来担保公司经本院合法传唤未有正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告刘威、原告刘霞共同向本院提出诉讼请求：l.判令被告品高易装、被告三星品高、被告三星品高虎门分公司向原告返还装修款158694元（166800元-8106元）以及逾期利息（利息以158694元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率从起诉之日起计至付清之日止），在对前述三被告的财产依法执行后仍不能履行债务时，由被告富利来担保公司承担保证责任；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：两原告是夫妻关系，是案涉东莞市*************6*2******的共有人。杨某1是被告品高易装的法定代表人及股东之一，被告三星品高是法人独资，股东是广东三星品高整体家居装饰有限公司，广东三星品高整体家居装饰有限公司的法定代表人及股东之一是杨某1，被告品高易装与被告三星品高是关联公司。被告品高易装、被告三星品高、被告三星品高虎门分公司在宣传活动中宣称征集样板房，只要原告的新房由被告装修，同意将装修房屋作为样板房供参观，便可享受分期返还房屋装修款的优惠。2018年1月18日，原告刘霞作为乙方与被告平高易装签订《PINGO家居装饰工程购销服务合同》，约定购买整体家居装修款166800元等事宜。同日，原告刘霞作为乙方，与被告品高易装作为甲方、被告富利来担保公司作为丙方，三方签署《优惠政策协议》，载明“鉴于乙方2018年1月18日认购了整装家居套餐产品并于2018年1月18日签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》，在乙方承诺诚信履行上述合同的前提下，并愿意配合甲方进行宣传、推广等……优惠方式：乙方选择下列第一种优惠方式：全额返还，自乙方付清整装款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100%分12年（共计144个月），由甲方按每月等额无息返还到乙方指定账号。……”上述合同签订后，被告按约定施工，案涉房屋2018年8月15日交付给原告，原告按合同约定将装修款支付给被告，被告品高易装向原告出具收据。被告平高易装仅按合同约定从2018年5月30日至2018年11月30日向原告返还七期每期1158元合计8106元装修款，余款未返还，故提起本案诉讼。被告品高易装、被告三星品高、被告三星品高虎门分公司、被告富利来担保公司均未进行答辩，均未提交证据。当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告提交结婚证、不动产权证、被告三星品高企业信息信用公示报告、《PINGO家居整装工程购销服务合同》、《优惠政策协议》、《PINGO家居整装工程施工服务合同》、转账截图、银行流水、品高易装收款收据、三星品高收款收据、农业银行流水。四被告对于原告提交的前述证据，均未向本院发表质证意见。四被告亦均未向本院提交证据。本案同时有本院的庭审笔录等附卷为证。据此，本院能够认定如下事实：原告刘威、原告刘霞是案涉东莞市**********************屋的共同共有人，两原告为夫妻关系。原告刘威作为乙方，被告品高易装作为甲方，双方签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》，签约须知第四条“乙方已清楚施工方及其负责人不代表甲方，签约经手人不视为甲方委托代理人，本合同的权利义务属于甲方。家居整装工程施工服务合同的权利义务属于施工方。”房屋地点位于“广东省东莞市常平镇富盈加州阳光2期6栋2单元801”，2.2条整装家居价款为“折后金额166800元”，2.4条“施工综合管理费由乙方与施工单位协商确定，并由乙方直接支付给施工方。”落款处乙方为原告刘霞签名捺印，甲方为被告品高易装盖章，日期为2018年1月19日。两原告持有《PINGO家居整装工程购销服务合同》的原件。被告品高易装作为甲方，原告刘威作为乙方，被告富利来担保公司作为丙方，三方签订《优惠政策协议》，“鉴于乙方于2018年1月18日认购了整装家居套餐产品并于2018年1月18日签订了《PINGO家居整装工程购销服务合同》，在乙方承诺诚信履行上述合同的前提下，并愿意配合甲方进行品牌宣传、推广，符合认购甲方的促销政策，甲方同意给予乙方优惠。……”第2条优惠方式“乙方选择下列第壹种优惠方式：第壹种为全额返还：自乙方付清公司家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100%分12年(共144个月)由甲方按每月等额无息返还至乙方指定账号。”第3条返还金额“鉴于《整装合同》工程价款总金额为￥166800，其中符合政策返还部分金额为￥166800元。”第4条“乙方同意甲方将返还款支付至乙方指定结算账户。如乙方指定账户变更的，须提前7天书面告知甲方，否则款项一经汇出，则视为甲方已履行合同义务。户名：刘威，开户行：农业银行，账号：622*************810”。第5条“优惠限制：乙方必须同时满足以下条件，方可享受本活动优惠：5.1乙方必须成功认购，并与甲方成功签订本协议及《整装合同》。5.2乙方必须按照《整装合同》约定完全履行支付义务，包括但不限于施工管理费用、工程价款及搬运费等。5.3乙方必须在收到甲方发出的验收通知后三个工作日内对工程进行整体验收。5.4乙方必须于工程竣工验收完工后三个月内将房屋作为样板房开放，配合甲方的客户（包括潜在客户）参观，并主动以微信等新媒体传播宣传，接受甲方及其指定机构的客户满意度调查或回访。”第6条“6.6返还款项由甲方进行返还，且返还款项不含利息。返还支付工程中的涉及跨行汇款的手续费由乙方承担。”第8条“为确保甲方依本协议约定返还款项，丙方愿作为担保人，在甲方不能支付乙方返还款项时，由丙方自愿承担一般保证责任。”。落款处甲方有被告品高易装盖章，乙方有原告刘霞签名捺印，丙方有被告富利来担保公司盖章，日期为2018年1月19日。两原告持有《优惠政策协议》的原件。两原告主张其提交的《PINGO家居整装工程购销服务合同《优惠政策协议》有两个不同的版本，仅存在落款日期的区别，其他均一致，两原告主张落款处日期为空白的版本，均是在被告品高易装、被告富利来担保公司填写落款日期之前复印的版本，后来被告品高易装、被告富利来担保公司盖章将日期均填写为2018年1月19日，故落款日期均显示为2018年1月19日。原告刘威作为甲方，被告三星品高虎门分公司作为乙方，双方签订《PINGO家居整装工程施工服务合同》，约定施工房屋地点为“东莞市常平镇富盈加州阳光6栋2单元801”，第4条“4.2施工综合管理费按整装家居购销合同总价款的15%计算，计￥26393元，合同总造价为202349元，整装套餐以外项目，增款增加项目额外收费。4.4工程款支付方式：第一期款，整装款50%为83400元，实际动工前三天支付，第二期款，整装款50%为83400元，水电及泥工铺贴基本完成，第三期款，管理费50%及增项全款22352.5元，固装到场，第四期款，管理费50%为13196.5元，完工验收合格后。”，第16.2附加约定条款“请不迟于2018/8/15交房于业主手中，这其中包含参观期3个月时间在内！”，落款处甲方为原告刘霞签名捺印，乙方处为被告三星品高虎门分公司盖章，日期为2018年1月19日。两原告持有《PINGO家居整装工程施工服务合同》的原件。两原告主张已实际支付案涉房屋的装修款共计199004.5元，分别为第一笔于2016年8月14日向被告三星品高支付10000元、第二笔于2018年1月31日向欧阳凤娟转账支付83400元、第三笔于2018年4月23日向欧阳凤娟转账支付83400元、第四笔于2018年7月3日向欧阳凤娟转账支付9008元、第五笔于2018年10月14日向欧阳凤娟转账支付13196.5元，两原告主张欧阳凤娟是被告三星品高的财务。对此，两原告提交有银行流水予以证明。银行流水显示有后四笔的转账支付记录。两原告还提交品高易装收款收据、三星品高收款收据共计四张予以证明。品高易装收款收据、三星品高收款收款分别有两张，2018年1月31日的收款收据显示“客户姓名刘威，工程地址富盈加州阳光2期6栋2单元801，一期款83400元”，加盖有被告品高易装财务专用章；2018年4月23日的收款收据显示“客户姓名刘威，工程地址加州阳光二期6栋2单元801，二期款83400元”，加盖有被告品高易装财务专用章；2016年8月14日的收款收据显示“加州阳光2期6栋801，刘霞159*****625样板房定金，金额￥10000元”，加盖有被告三星品高虎门分公司财务专用章；2018年10月14日的收款收据显示“加州阳光6.2单元801，尾款，金额￥13196.5元”，加盖有被告三星品高虎门分公司财务专用章。两原告持有四张收款收据的原件。两原告主张案涉东莞市**********************即为东莞市常平镇富盈加州阳光*期*栋******房。两原告主张案涉装修款的返还主体为被告品高易装，应当返还的金额为166800元，但被告品高易装实际仅向其返还装修款7期，每期1158元，共计返还装修款8106元。对此，两原告提交农业银行流水予以证明。农业银行流水显示原告刘威账户分别于2018年5月30日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元、于2018年6月15日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元、于2018年7月16日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元、于2018年8月16日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元、于2018年9月26日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元、于2018年10月23日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元、于2018年11月30日收到被告品高易装向其返还的装修款1158元，共计收到返还的装修款8106元。两原告庭审中明确被告富利来担保公司对案涉债务承担一般保证责任。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。两原告提交《PINGO家居整装工程购销服务合同》、《优惠政策协议》，并持有该两份合同或者协议的原件，被告品高易装、被告富利来担保公司未到庭参加诉讼、未发表质证意见、未提交反驳证据，视为其放弃享有的答辩、举证和质证等相关权利，结合落款处加盖有被告品高公司的公章及被告富利来担保公司的公章等情形，本院对两原告提交的《PINGO家居整装工程购销服务合同》、《优惠政策协议》均予以采纳。本案的争议焦点为：四被告是否须向两原告返还剩余装修款。两原告提交的《优惠政策协议》，显示甲方为被告品高易装，乙方为原告刘威，丙方为被告富利来担保公司，约定“鉴于乙方于2018年1月18日认购了整装家居套餐产品并于2018年1月18日签订了《PINGO家居整装工程购销服务合同》，在乙方承诺诚信履行上述合同的前提下，并愿意配合甲方进行品牌宣传、推广，符合认购甲方的促销政策，甲方同意给予乙方优惠。……”第2条优惠方式“乙方选择下列第壹种优惠方式：第壹种为全额返还：自乙方付清公司家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100%分12年(共144个月)由甲方按每月等额无息返还至乙方指定账号。”第3条返还金额“鉴于《整装合同》工程价款总金额为￥166800，其中符合政策返还部分金额为￥166800元。”第6条“6.6返还款项由甲方进行返还，且返还款项不含利息。返还支付工程中的涉及跨行汇款的手续费由乙方承担。”，两原告主张被告品高易装仅向其返还七期装修款8106元，请求被告品高易装向其返还剩余装修款，结合被告品高易装未能举证证明其还有其他返还装修款的行为，以及被告品高易装未能举证证明两原告存在合同约定的其他不具备接受返还装修余款的情形，可知被告品高易装构成违约，两原告有权请求被告品高易装向其一次性返还剩余装修款158694元（166800元-8106元），故两原告请求被告品高易装向其返还剩余装修款158694元，符合前述《优惠政策协议》的约定，本院予以支持。两原告同时请求被告品高易装支付逾期利息，鉴于《优惠政策协议》约定的返还方式为分12年(共144个月)返还，两原告请求逾期利息，缺乏依据，本院予以驳回。同理，《优惠政策协议》第8条“为确保甲方依本协议约定返还款项，丙方愿作为担保人，在甲方不能支付乙方返还款项时，由丙方自愿承担一般保证责任”，被告富利来担保公司作为丙方在《优惠政策协议》落款处盖章，结合被告富利来担保公司未进行抗辩，未提交反驳证据等情形，两原告请求被告富利来担保公司对案涉债务承担一般保证责任，符合前述约定，本院予以支持，被告富利来担保公司承担保证责任后，有权向被告品高易装予以追偿。两原告同时请求被告三星品高、被告三星品高虎门分公司对案涉债务承担责任，缺乏依据，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条，本院缺席判决如下：一、限被告广东品高易装工程管理有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告刘威、原告刘霞返还剩余款项158694元；二、被告深圳富利来非融资性担保有限公司对前述第一项债务承担一般保证责任，被告深圳富利来非融资性担保有限公司承担保证责任后，有权向被告广东品高易装工程管理有限公司追偿；三、驳回原告刘威、原告刘霞对被告东莞市********有限公司、被告东莞市********有限公司虎门分公司的诉讼请求；四、驳回原告刘威、原告刘霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3473.88元（原告已预缴），由被告广东品高易装工程管理有限公司、被告深圳富利来非融资性担保有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  张珊珊人民陪审员  徐 建人民陪审员  高 蕾二〇二〇年九月十一日书 记 员  尧树英谭雪儿附相关法律法规条文：1．《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2.《中华人民共和国担保法》第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3．《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。