四川省天全县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1825民初636号 原告：天全县农村信用合作联社，住所地：天全县城厢镇洪川北路**，统一社会信用代码91511825709087465A。 法定代表人：韩先祥，该社理事长。 委托诉讼代理人：白雪松，四川同兴（汉源）律师事务所律师，代理权限：一般代理。 被告：彭学平，男，1971年3月3日出生，汉族，住天全县。 被告：程燕，女，1982年12月20日出生，汉族，住天全县。 原告天全县农村信用合作联社与被告彭学平、程燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月9日公开开庭进行了审理。原告天全县农村信用合作联社委托诉讼代理人白雪松，被告彭学平均到庭参加诉讼，被告程燕经传票传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。 原告天全县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.依法判决彭学平立即向原告归还借款本金400000元，立即向原告支付截止2019年8月19日按照合同约定计收利息、复利、罚息以及从2019年8月20日起截止2020年8月12日计算利息、复利、罚息合计金额358857.21元以及从2020年8月13日起直至本息付清时止的利息、复利、罚息（以银行系统核算为准）；2.依法判决彭学平承担原告按《个人借款合同》约定垫付的实现本案债权的费用：律师费10000元；3、依法判决原告对被告彭学平、程燕抵押担保的位于天全县，证号为：天全房权证城厢镇字第××号，土地使用证：国用（2010）第1103号国有土地使用权证的土地使用权、房屋所有权作为抵押物（天全房他证城厢镇字第××号抵押登记）拍卖、变卖所得价款优先受偿本案本金、利息以及相关费用；4.依法确认本案借款为夫妻共同债务，并判决被告程燕对本案第1、2项诉讼请求承担共同支付责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年9月30日，原告与被告彭学平签订《个人借款合同》约定，借款额度为肆抬万元整，借款用途为装修住房。借款额度支用有效期自2013年9月30日起至2015年9月29日。贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款的结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日，违约的救济措施，乙方有权：宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用等权利。合同第十四条约定，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。2013年9月30口，原告与被告彭学平签订《抵押合同》，第三条约定抵押担保的范围：主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金。乙方实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、律师费等）。抵押物为位于天全县，房产证号为：天全房权证城厢镇字第××号房屋所有权，土地使用证：国用笫1103号国有土地使用权证的土地使用权。两被告还作出了书面的抵押承诺书。天全县房产管理局依法作出了“天全房权证城厢证字第××号抵押登记”。2013年9月26日，被告程燕向原告出具《承诺书》承诺：本人程燕与借款人彭学平系夫妻关系，借款人彭学平于2013年9月26日在贵社申请的借款40万元，用途装修，如借款人未按期归还该借款人本金及利息，自愿承担不可撤销的连带还款责任义务，直至贷款本金及利息还清为止。在此说明本案债务系两被告彭学平、程燕的夫妻共同债务。在此说明从2019年8月20日起，原告的银行结算系统在全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上根据合同约定转化为银行系统执行利率进行利息（含复利、罚息）结算。同时，本案被告彭学平在送达地址确认书上明确确认，本案两被告的送达地址为：雅安市雨城区。综上所述，本案事实清楚明确，《个人借款合同》、《抵押合同》、抵押登记、承诺书等合法有效。被告拒不按照合同约定归还借款本金、利息以及相关费用。原告根据《中作人民共和国合同法》等法律、法规之相关规定，依《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，特向贵院提起诉讼，望依法判决。 原告天全县农村信用合作联社向本院提交了营业执照、法定代表人身份证明、二被告身份证、户口薄、结婚证、、个人借款合同、抵押担保合同及承诺书、放弃优先权承诺书、天全县房权证城乡镇第4××号房产证、国用（2010）第1103号国有土地使用权证、天全房他字第××号抵押登记证、贷款逾期通知书、委托诉讼代理合同及发票等证据。 被告彭学平辩称：被告对借款事实及金额、抵押登记均无异议，对原告所计算的利息金额也无异议，被告确实没有归还。对原告要求本案借款认定为夫妻共同债务无异议。但原告迟迟没有起诉，抵押物价格受市场影响，现在拍卖价值大量贬值，导致抵押物可能不足清偿债务，被告是有异议的。 被告彭学平未向本院提交任何证据材料。 被告程燕未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及任何证据材料。 本院经审理查明：本案有关借款合同、抵押合同、承诺书等，系被告彭学平与原告的分支机构，天全县农村信用合作联社城郊信用社签订的外，其余案件事实与原告所述事实一致。本院依法予以确认。 上述事实有当事人的陈述及原告天全县农村信用合作联社向本院提交了营业执照、法定代表人身份证明、二被告身份证、户口薄、结婚证、个人借款合同、抵押担保合同及承诺书、放弃优先权承诺书、天全县房权证城乡镇第4××号房产证、国用（2010）第1103号国有土地使用权证、天全房他字第××号抵押登记证、贷款逾期通知书、委托诉讼代理合同及发票等证据佐证，本院依法予以确认。 本院认为，原告天全县农村信用合作联社分支机构城郊信用社与被告彭学平签订的金融借款合同合法有效。现原告起诉，其诉讼主体适格。本案事实清楚，证据充分，原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求符合法律规定，且被告无异议，本院依法应当支持。原告主张本案债务系夫妻共同债务的诉讼请求，因二被告系夫妻关系，有共同举债的意思表示，借款用途为房屋装修，并使用共同财产作抵押，故二被告对本案债务应当承担共同偿还责任。原告要求本案债权对抵押物享有优先受偿权的请求，因双方签订的抵押合同合法有效，故本院对其该请求依法予以支持。被告提出原告未及时主张权利，现在抵押物贬值起诉，导致不能清偿债务的辩解意见，因没有法律依据，本院不予采纳。庭审中，因被告程燕未到庭参加诉讼，致本案调解不能，据此。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条《最高人法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由二被告彭学平、程燕于本判决生效之日十日内偿还原告天全县农村信用合作联社借款本金400000元及截止2020年8月12日止的利息（含复利、罚息）358857.12元，并支付从2020年8月13日起至款清日的利息、复利、罚息（以银行系统核算为准）； 二、由二被告彭学平、程燕于本判决生效之日十日内支付原告天全县农村信用合作联社实现债权支出的律师费10000元； 三、原告天全县农村信用合作联社对二被告共同所有并用于抵押担保的，位于天全县的抵押物（房产证号：天全房权证城厢字第××号）及土地使用权【土地使用证：国用（2010）第1103号】拍卖、变卖所得价款，在上述一、二项范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5744元，由被告彭学华、程燕共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  吴国庆 二〇二〇年九月十日 书记员  杨骁旭 附：适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。……。 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《最高人法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻一方共同签字或者一方事后追认等共同意思表示所负债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款有先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； ……。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。