河南省浚县人民法院民 事 判 决 书（2020)豫0621民初2219号原告：河南浚县农村商业银行股份有限公司。住所地：浚县黄河路**。法定代表人：方军周，职务董事长。委托诉讼代理人：付利芳，河南大正永衡律师事务所律师。被告：河南美德佳思木业有限公司。。住所地:浚县产业集聚区永济大道东段路北法定代表人：郭相锋。被告：郭相锋，男，1968年3月15日出生，汉族，住河南省浚县。被告：郭相杰，男，1976年8月10日出生，汉族，住河南省浚县。被告：端木宪霞，女，1974年12月7日出生，汉族，住河南省浚县。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司与被告河南美德佳思木业有限公司、郭相锋、郭相杰、端木宪霞金融借款合同纠纷一案，2020年8月21日本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人付利芳到庭参加了诉讼，被告河南美德佳思木业有限公司、郭相锋、郭相杰、端木宪霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告河南美德佳思木业有限公司偿还借款本金9000000元，并支付利息及逾期利息至本清息止；2、依法判令原告对被告河南美德佳思木业有限公司抵押物或抵押物折价、变卖等价物享有优先受偿权；3、依法判令被告郭相锋、郭相杰、端木宪霞对上述债务承担连带清偿责任；4、依法判令本案诉讼费、债权实现费用等由被告承担。事实和理由：2015年7月24日，原告与被告河南美德佳思木业有限公司签订流动资金借款合同一份，借款金额9000000元，借款期限自2015年7月24日至2018年7月15日，借款期限内利率为8.925‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告河南美德佳思木业有限公司就上述借款分别与原告签订抵押合同，约定用其有权处分的土地和房产作为抵押物为上述借款提供抵押担保。被告郭相锋、郭相杰、端木宪霞就上述借款分别向原告出具了股东连带责任承诺书，均承诺对上述债务承担连带保证担保责任。被告郭相锋作为其公司的唯一股东，未证明财产独立于个人财产，均应对公司债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约发放借款，已全面履行了合同义务，因被告未依约还款付息，原告依法提起诉讼。被告河南美德佳思木业有限公司、郭相锋、郭相杰、端木宪霞未答辩。原告向本院提交的证据有：1、流动资金借款合同、借款借据、利息清单、一般贷款开户单各一份。证明2015年7月24日被告河南美德佳思木业有限公司与原告签订借款合同，约定河南美德佳思木业有限公司向原告借款900万元，借款期限为2015年7月24日至2018年7月15日，借款期限内的利息为月息8.925‰，逾期利率为在原借款利率上加收50%，同日原告按借款合同将借款900万元转至被告账户，完成了出借义务；2、抵押合同、抵押清单、房他证复印件各一份。证明2015年7月24日被告河南美德佳思木业有限公司将其房产一套及土地为该合同提供抵押担保；3、股东连带责任承诺书3份。证明郭相锋、郭相杰、端木宪霞自愿为该借款承担连带保证责任。4、情况说明一份。证明浚县农村信用合作联社现更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司其权利义务由变更后的公司承担。5、催贷通知书、担保人履行担保人责任通知书邮寄完成妥投通知书及债权资产催收公告各一份。证明原告在借款到期后向借款人及担保人催要借款的事实。被告河南美德佳思木业有限公司、郭相锋、郭相杰、端木宪霞未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。被告河南美德佳思木业有限公司、郭相锋、郭相杰、端木宪霞未向本院提交证据。经审查本院认为，原告提交的证据来源合法，能证明案件事实，本院予以采信。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月24日,被告河南美德佳思木业有限公司与原告河南浚县农村商业银行股份有限公司（原浚县农村信用合作联社）签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额（大写）为玖佰万元整，贷款期限为36个月，自2015年7月24日起至2018年7月15日。贷款利率为月利率8.925‰，付息周期为1个月，付息日为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，等等。同日，原告（原浚县农村信用合作联社）与被告河南美德佳思木业有限公司签订抵押合同，被告河南美德佳思木业有限公司将其有权处分的土地和房产（房权证浚字第**、浚国用（2014）字第0069号）作为抵押物，为被告河南美德佳思木业有限公司的债务提供抵押担保。被告郭相锋、郭相杰、端木宪霞签订股东连带责任承诺书，为被告河南美德佳思木业有限公司的债务承担连带保证责任。借款合同签订当日，原告河南浚县农村商业银行股份有限公司依约向被告河南美德佳思木业有限公司发放了贷款。被告河南美德佳思木业有限公司已支付利息2742917.69元，利息支付至2018年5月13日。另查明，浚县农村信用合作联社于2017年12月6日更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告河南美德佳思木业有限公司签订的借款合同、抵押合同，均系当事人真实意思表示，符合相关法律规定，为有效合同。原告依约向被告河南美德佳思木业有限公司发放了贷款，已按照合同约定履行了提供贷款的义务，被告河南美德佳思木业有限公司亦应按照合同约定承担还本付息的义务，故原告主张被告河南美德佳思木业有限公司偿还借款本金9000000元及按照合同约定支付利息及逾期利息的请求，本院予以支持。关于原告主张被告郭相锋、郭相杰、承担连带保证责任的问题。根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中被告郭相锋、郭相杰、端木宪霞签订股东连带责任承诺书，承诺为被告河南美德佳思木业有限公司的债务承担连带保证责任，被告河南美德佳思木业有限公司在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务，原告作为债权人要求被告郭相锋、郭相杰、端木宪霞在其保证范围内承担保证责任，于法有据，本院应予支持。关于原告主张对被告河南美德佳思木业有限公司的抵押物或抵押物折价、变卖等价款享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案被告河南美德佳思木业有限公司将其有权处分的土地和房产（房房权证浚字第**、国用（2014）字第0069号）作为抵押物抵押给原告为被告河南美德佳思木业有限公司的9000000元的债务提供担保，并办理了他项权登记，被告不履行债务时，原告有权对该抵押物或抵押物折价、变卖该财产的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南美德佳思木业有限公司于判决生效后十日内偿还原告河南浚县农村商业银行股份有限公司借款本金9000000元及支付自2018年5月14日起至2018年7月15日按合同约定的月利率8.925‰的利息，并支付自2018年7月16日起至实际还款之日止按合同约定的逾期利息；二、原告河南浚县农村商业银行股份有限公司在被告河南美德佳思木业有限公司到期未清偿债务时，有权依法对其公司所抵押的土地和房产（房权房权证浚字第**、用（2014）字第0069号）拍卖或变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿；三、被告郭相锋、郭相杰、端木宪霞对上述第一项承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74800元，减半收取37400元，由被告河南美德佳思木业有限公司、郭相锋、郭相杰、端木宪霞负担。暂由原告垫付，待执行时一并执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员 李 丹二〇二〇年九月十六日书记员 杨素惠