湖北省嘉鱼县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1221民初987号原告：湖北华翔置业有限公司。住所地：湖北省武汉市白沙洲大道161号。法定代表人：粟利平，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄勇，广东铭建律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲁平涛，男，1971年10月27日出生，汉族，湖北省嘉鱼县人，住嘉鱼县。被告：卓达新材料科技集团咸宁有限公司。住所地：嘉鱼县渡普镇咸嘉临港新城工业园。法定代表人：潘东涛，该公司总经理。被告：卓达房地产集团有限公司。住所地：河北省石家庄市翟营南大街389号。法定代表人：杨卓舒，该公司总经理。二被告的委托诉讼代理人：贾赵坤，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。原告湖北华翔置业有限公司（以下简称华翔公司）与被告卓达新材料科技集团咸宁有限公司(以下简称卓达新材料公司被告一)、卓达房地产集团有限公司（以下简称卓达房地产公司被告二）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄勇、鲁平涛，被告卓达新材料公司及被告卓达房地产公司的委托诉讼代理人贾赵坤均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求解除原告与被告卓达新材料公司于2014年12月10日签订的《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号车间工程施工合同》；2.判令被告卓达新材料公司立即支付拖欠原告的工程款1850.58817万元及利息；3.判令被告卓达房地产公司对上述款项承担连带责任；4.请求确认原告对被告下欠工程款及利息享有建设工程价款优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年12月10日原告与湖北远大建设集团作为施工联合体与被告卓达新材料公司签订《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程施工合同》。合同约定，被告卓达新材料公司（发包方，甲方）将位于湖北省××鱼县××普镇××村的《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程发包给原告与湖北远大建设集团有限公司（承包方，乙方）联合建设施工，2号辊平车间21244平方米，3、4、5号涂装车间各10057平方米。承担范围具体包括基础土方开挖、回填以及室内土方回填至设计标高、厂区内土方倒运等所有土建工程，消防工程、防火门、水电、电气开关箱等安装工程，加工预埋地脚螺栓，钢梁、钢柱等所有支撑加工安装、外墙干挂龙骨制作和安装、厂房大门安装工程、车间附属用房夹芯板门等施工图纸所包含的全部工作内容。承包方式为包工、包料（除甲供材），包工期、包质量、包安全，由乙方总承包。开工日期为2014年9月15日。竣工日期为2015年3月25日前竣工并交付使用。本工程总价为50097705.14元。工程付款方式为本工程土建、安装工程无预付款，乙方施工到主体钢结构框架工程完成后（具备屋面板及墙板安装条件），支付甲方认可的已完工程量的50%（措施费按实体工程比例支付），工程完工后并初验合格后付至甲方认可完成工程量价款的85%，甲方办理结算后付至结算总价款的94%，余5%为质保金，质保周期为二年，执行国家规定待全部质保期届满后无质量问题时支付，质保金不计息；预留合同结算总价款的1%作为反贿赂保证金，质保期满经甲方确认无任何贿赂问题后，甲方全额无息支付该笔保证金。甲方委托由恒山为甲方驻工地代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。因甲方原因未按合同约定履行各项义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而受到的损失。合同签订后，乙方于2014年9月10日进场施工，施工期间原告积极履行合同义务组织施工，2014年底工程基本完工。被告卓达新材料公司由于资金链断裂，不能正常支付工程款及民工工资，通知原告暂时停工，等待复工的通知。根据双方确认原告已完成的工程量，被告卓达新材料公司应付工程款总额为46635834.8元，已经支付了28129953.1元，尚欠工程款18505881.7元。2015年11月25日，被告卓达房地产公司向咸嘉临港新城管委会、卓达咸嘉新材产业园施工企业出具承诺函，承诺将安排专班专人负责协调解决工程款事宜，确保工程款分期分批支付到位。后原告多次向二被告催讨下欠工程款，被告至今未付清。原告为证明其所诉事实成立并请求支持其主张，向本院递交了如下证据：证据1、卓达咸嘉产业园一期项目四标段、九标段工程施工合同。证明原告与被告一签订《施工合同》由原告承接包括涉案基础、钢结构工程在内的工业厂房工程，合同金额50097705.14元，同时双方对工程款支付、质保金返回等作出约定；证据2、联合体协议书。证明原告作为施工联合体牵头人，有权接收甲方工程款；证据3、部分工程质量验收记录表。证明原于2014年10月18日涉案工程基础施工完毕并经监理验收合格；2014年11月18日钢结构部分施工完成并经验收合格；2014年12月2日电气照明安装避雷接地部分施工完成并经验收合格；证据4、项目结算汇总表及项目清单。证明原告已完成项目工程量及被告应付工程款；证据5、甲方通知。被告一于2015年7月2日向各施工队下达书面通知，称因设备及相关工程暂无图纸，后续工程无法连贯，需要停工，由被告一组织验收并付款；证据6、被告二承诺函。证明被告二于2015年11月25日向咸嘉临港新城管委会、卓达咸嘉新材料施工企业发函：称其系涉案工程投资主体，已累计投资4.5亿元，会安排专班专员协调解决工程款支付事宜，被告二系涉案工程投资主体及工程款支付主体；证据7、被告一通知。证明被告一项目总工程师陈华刚在施工期间代表被告一向原告多次发函；证据8、湖北省工商局《准予变更登记通知书》。证明原告名称由中得建设集团有限公司更名为湖北万九置业有限公司，后又更名为湖北华翔置业有限公司。二被告辩称，对证据1、2、3、5、7、8无异议，对证据4不予认可，因涉案项目尚未经过双方的有效结算，所以证据4不能证明工程量及应结算的工程款数额，对证据6真实性无异议，但从证据6的内容上看，不能证明被告卓达房地产公司是欠付工程款支付义务主体。待庭后核实后提交书面质证意见。未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2014年12月10日原告与湖北远大建设集团作为施工联合体与被告卓达新材料公司签订《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程施工合同》。合同约定，被告卓达新材料公司（发包方，甲方）将位于湖北省××鱼县××普镇××村的《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程发包给原告与湖北远大建设集团有限公司（承包方，乙方）联合建设施工，2号辊平车间21244平方米，3、4、5号涂装车间各10057平方米。承担范围具体包括基础土方开挖、回填以及室内土方回填至设计标高、厂区内土方倒运等所有土建工程，消防工程、防火门、水电、电气开关箱等安装工程，加工预埋地脚螺栓，钢梁、钢柱等所有支撑加工安装、外墙干挂龙骨制作和安装、厂房大门安装工程、车间附属用房夹芯板门等施工图纸所包含的全部工作内容。承包方式为包工、包料（除甲供材），包工期、包质量、包安全，由乙方总承包。开工日期为2014年9月15日。竣工日期为2015年3月25日前竣工并交付使用。本工程总价为50097705.14元。工程付款方式为本工程土建、安装工程无预付款，乙方施工到主体钢结构框架工程完成后（具备屋面板及墙板安装条件），支付甲方认可的已完工程量的50%（措施费按实体工程比例支付），工程完工后并初验合格后付至甲方认可完成工程量价款的85%，甲方办理结算后付至结算总价款的94%，余5%为质保金，质保周期为二年，执行国家规定待全部质保期届满后无质量问题时支付，质保金不计息；预留合同结算总价款的1%作为反贿赂保证金，质保期满经甲方确认无任何贿赂问题后，甲方全额无息支付该笔保证金。甲方委托由恒山为甲方驻工地代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。因甲方原因未按合同约定履行各项义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而受到的损失。合同签订后，乙方于2014年9月10日进场施工，施工期间原告积极履行合同义务组织施工，2014年底工程基本完工。被告卓达新材料公司由于资金链断裂，不能正常支付工程款及民工工资，通知原告暂时停工，等待复工的通知。2015年11月25日，被告卓达房地产公司向咸嘉临港新城管委会、卓达咸嘉新材产业园施工企业出具承诺函，承诺将安排专班专人负责协调解决工程款事宜，确保工程款分期分批支付到位。后原告多次向二被告催讨下欠工程款，被告至今未付清。2018年2月被告卓达新材料公司向咸嘉临港新城管委会提供一份《湖北咸嘉项目工程资金统计》，其中记载原告所施工的四、九标段合同金额为50097705.14元，已完成产值41221184.27元，合同及协议应付款34194491.99元，已付款23612946.38元。原告在收到停工通知后，仍然组织人员进行施工，2019年10月30日，原告向本院提交书面申请，申请对涉案工程的工程量及工程价款予以鉴定，2020年7月25日，经原、被告协商一致，共同委托湖北华兴成工程咨询有限公司进行鉴定，2020年9月10日，湖北华兴成工程咨询有限公司出具报告书，认定涉案后期（停工后）增补工程价款5878418.50元，原告向鉴定机构支付了鉴定费17600元。另查明：中得建设集团有限公司先变更为湖北万九置业有限公司，后变更为本院原告湖北华翔置业有限公司，本案原告湖北华翔置业有限公司作为联合体牵头单位，接收甲方工程款。被告卓达新材料公司共计向原告支付工程款28129953.17元，原告对已付工程款的数额亦予以认可。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告和湖北远大建设集团作为施工联合体与被告卓达新材料公司签订的《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程施工合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效，对双方均是具有法律约束力，工程基本完工后，由于被告卓达新材料公司原因并通知原告停工至今，在本院审理过程中，共同委托湖北华兴成工程咨询有限公司进行鉴定，2020年9月10日，湖北华兴成工程咨询有限公司出具报告书，认定涉案后期（停工后）增补工程价款5878418.50元，原告在停工前已完工产值为41221184.27元，合计47099602.77元（5878418.50元+41221184.27元），扣减被告卓达新材料公司已经支付的28129953.17元，被告卓达新材料公司仍应支付给原告剩余工程款18969649.6元（47099602.77元-28129953.17元）。原告主张被告仍下欠工程款18505881.7元是其对自身权利的处分，且未违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以认可。关于被告卓达新材料公司支付逾期利息问题，由于涉案工程未完工，逾期利息应当以18505881.7元为基数自原告起诉之日即2019年6月6日起至2019年8月19日按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算。原告所施工工程已基本完工，因被告卓达新材料公司原因停工时间达5年之久，至今未恢复施工。原告请求解除合同，本院应予以支持。2015年11月25日，被告卓达房地产公司向原告发出承诺函，承诺将安排专班专人负责协调解决工程款事宜，确保工程款分期分批支付到位。本院认为该承诺只能表明被告卓达房地产公司协调解决工程款事宜，并不能视为对被告新材料公司所负之债的认可，亦不是被告新材料公司所负之债的转移。故原告要求被告卓达房地产公司承担连带责任没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条、第一十六条第一款、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》第十九条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告湖北华翔置业有限公司与被告卓达新材料科技集团咸宁有限公司签订的《卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程施工合同》；二、被告卓达新材料科技集团咸宁有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告湖北华翔置业有限公司工程款18505881.7元，鉴定费17600元，并承担逾期付款利息（以18505881.7元为基数，自2019年6月6日起至2019年8月19日按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算）;三、原告湖北华翔置业有限公司对涉案工程（卓达绿色建筑（新材料）咸嘉产业园一期项目四标段2号辊平车间、九标段3、4、5号涂装车间工程）折价或者拍卖的价款在18505881.7元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告湖北华翔置业有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费151256元，减半收取计75628元，保全费5000元，均由被告卓达新材料科技集团咸宁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于咸宁市中级人民法院，上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行咸宁市金穗支行；账号：17×××50；上诉人在上诉期满后七日内仍未交纳诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审判员  余跃二〇二〇年九月二十八日书记员  周敏附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。