云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0326民初2246号原告：会泽金土地经贸有限公司。统一社会信用代码：91530326662607725Y。法定代表人：荀会云，系该公司执行董事。住所：云南省曲靖市会泽县。委托诉讼代理人：陶毅杰，云南靖嘉律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南银丰融资担保有限公司。统一社会信用代码：915301006956795062。法定代表人：王成荣，系该公司总经理。住所：云南省昆明经开区。委托诉讼代理人：刘竹峥，云南智金律师事务所律师，特别授权代理。第三人：杨八路，男，1992年6月27日生，汉族，云南省会泽县人，户籍住址云南省曲靖市会泽县。原告会泽金土地经贸有限公司与被告云南银丰融资担保有限公司保证合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，原告会泽金土地经贸有限公司申请追加杨八路作为本案第三人。原告会泽金土地经贸有限公司，被告云南银丰融资担保有限公司、第三人杨八路到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告会泽金土地经贸有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告退还原告担保保证金96万元；二、判令被告解除原、被告在会泽县工商局办理的质权人为原告的股权出质登记（质权登记编号：53032600025、53032600026）；三、判令被告解除原告向被告提供的位于昆明市房屋抵押登记；四、判令被告返还原告合同登记号（ＫＭ2013080858169）的《商品房购销合同》；五、判令被告返还原告登记在荀涛名下的昆明市国福现代城蔷薇苑2栋3108号房屋完税凭证等相关手续，并由被告承担本案诉讼费及其他实现债权的费用。原告会泽金土地经贸有限公司在第二次庭审中当庭增加诉讼请求：1.请求法院判令解除原告与被告之间签订的保证合同；2.请求法院判令被告解除云Ａ×××××的抵押登记；事实及理由：2011年11月28日，原告向中国建设银行股份有限公司会泽支行申请了一笔800万元贷款、贷款期限一年，被告为该贷款提供担保。该笔贷款从2012年11月因“贷款资金调头”“续贷”，原告每年与建设银行签订一份《人民币流动资金贷款合同》。最后一次贷款期限为2016年12月26日至2017年12月25日，贷款金额因原告已经偿还部分贷款调整为795万元。在上述期间：2013年11月20日，原告公司股东荀会云、付文仙将其所持股份出质给被告银丰担保公司。2014年11月26日，被告为原告提供2014-2015年贷款担保，被告与中国建设银行股份有限公司会泽支行2014年11月26日签订了合同编号为：CHET53064780020140005的《保证合同》，合同约定被告承担的保证范围为960万元及该贷款项的利息、罚息。为此被告银丰担保公司要求原告向其提供反担保，按照被告担保金额3％向原告收取担保费，并按照被告担保金额的15％向原告收取保证金。被告银丰担保公司为了规避相关法律规定其要求原告将该上述保证金汇至其关联公司云南正成工作经济信息咨询有限公司账户。原告按照被告银丰担保公司的要求将上述保证金144万元通过银行转账方式汇至云南正成工作经济信息咨询有限公司账户。后将按照被告担保金额15％的比例交纳保证金调整为按照被告担保额的10％比例交纳保证金，被告于2014年12月29日从云南正成工经济信息咨询有限公司账户通过银行转款的方式退还了原告48万元的保证金。中国建设银行股份有限公司会泽支行2017年5月31日将该笔贷款债权转让给中国长城资产管理有限公司云南分公司。2019年3月，由杨八路通过拍卖合法取得该笔债权。现债权人杨八路在被告能返还保证金，对原告公司股权质押登记解除，返还元阿公留置物的情况下愿意放弃银丰担保公司承担其担保责任。后原告多次与被告协商相关事宜，但被告拒绝原告诉求。我们请求解除的合同是与被告签订的《委托担保协议书》；是要求被告在相应的范围内承担担保责任。补充理由：在原被告签订保证合同后，被告从未履行过任何合同义务，且被告一直不具备履行该合同义务的能力，该合同无法继续履行，为了更好的审理此案，特申请解除合同。被告云南银丰融资担保有限公司辩称，原被告之间的《委托担保协议》未达法定解除条件，双方应当继续按约履行合同义务。1.原告至今未能向债权人证实，被告对于各担保人的担保物权已被消灭，因此原告无权要求被告返还96万元担保保证金；2.原告诉请第二、第三项所涉及股权质押及房屋抵押，均为第三人提供的反担保，目前不能解押，且原告不具备相应的主体资格，在本案中无权要求被告办理解除，同时被告没有持有编号为KM2013080858169的《商品房购销合同》，原告也不是相应的权利人，基于上述情况诉讼费也应该由被告全部承担。第三人杨八路辩称，对原告所诉无意见，与原告已经达成了偿还协议，不再要求被告承担保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，原告及被告提交的证据，对方当事人对其真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。综合双方当事人及第三人的当庭陈述及举证质证，本院认定如下事实，2011年11月28日，原告与中国建设银行股份有限公司会泽支行签订了合同编号为64783612332011000001的《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额人民币800万元、贷款期限一年，被告为该贷款提供担保，被告与中国建设银行股份有限公司会泽支行签订了合同编号为6478369992011000001的《保证合同》。该笔贷款从2012年11月因“贷款资金调头”“续贷”，原告每年与中国建设银行股份有限公司会泽支行签订《人民币流动资金贷款合同》，被告每年与中国建设银行股份有限公司会泽支行签订一份《保证合同》。2016年12月27日原告与中国建设银行股份有限公司会泽支行最后一次签订了合同编号为HET0350647800201600005的《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额人民币795万元、贷款期限2016年12月26日至2017年12月25日，被告为该贷款提供担保，被告与中国建设银行股份有限公司会泽支行签订了合同编号为BZHT530647800201600005的《保证合同》。期间，原告与被告签订了两份《委托担保协议书》（合同编号分别为YGQJ2013011014WT、YGQJ2016012001WT），协议约定了委托（担保）事项、担保费、反担保等事项。依照《委托担保协议书》反担保事项的约定，被告依照担保金额的15％向原告收取保证金144万元，被告指定原告将该保证金汇至其关联公司云南正成工经济信息咨询有限公司账户，原告按照被告的要求将上述保证金通过银行转账方式汇至云南正成工经济信息咨询有限公司账户。后原被告双方协商一致将保证金的交纳比例从15％调整为10％，被告于2014年12月29日从云南正成工经济信息咨询有限公司账户通过银行转款的方式退还了原告48万元的保证金。2013年11月18日，原告的股东荀会云（原告的法定代表人）与被告签订了编号为ＹＧＱＪ2013011014ＺＹ-01的股权质押（反担保）协议书，荀会云用自己持有的公司股权向被告提供反担保，反担保债权为人民币936万元，同日向曲靖市会泽县工商行政管理局申请股权出质登记，2013年11月20日予以登记，股权登记编号为53032600025。2013年11月18日，原告的股东付文仙（原告的法定代表人荀会云的妻子）与被告签订了编号为ＹＧＱＪ2013011014ＺＹ-02的股权质押（反担保）协议书，付文仙用自己持有的公司股权向被告提供反担保，反担保债权为人民币64万元，同日向曲靖市会泽县工商行政管理局申请股权出质登记，2013年11月20日予以登记，股权登记编号为53032600026。2016年5月6日，荀会芬将自己所有的位于昆明市房屋（房产证号为20××14）在昆明市房屋交易产权管理处进行抵押登记，房屋他项权证证号／不动产登记证明证号为201621665，抵押权人为云南银丰融资担保有限公司。2015年7月13日，沈宏伟将自己所有的号牌为云Ａ×××××的奥迪牌小型轿车（车架号为ＬＦＶ5Ａ24Ｇ9Ｅ3089684）在云南省昆明市进行了抵押登记，机动车登记证书号为530011940539，抵押权人为云南银丰融资担保有限公司。中国建设银行股份有限公司会泽支行于2017年5月31日将该笔贷款债权转让给中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，并登报公告。2019年3月，中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司将该债权转让给本案第三人杨八路，并登报公告。现第三人杨八路（债权人）与原告达成了债务偿还协议，当庭表示自愿放弃对被告云南银丰融资担保有限公司享有的要求其承担保证责任的权利。被告云南银丰融资担保有限公司在合同的履行过程中没有代为原告会泽金土地经贸有限公司向债权人履行过还款义务。本院认为，第三人杨八路通过债权转让的方式取得了对原告会泽金土地经贸有限公司享有的债权，被告云南银丰融资担保有限公司当庭确认对第三人杨八路的该债权应当承担保证责任并仍然在保证期内，第三人杨八路与被告云南银丰融资担保有限公司之间的保证合同关系成立并生效，对双方当事人具有法律约束力。现第三人已经与原告会泽金土地经贸有限公司达成债务偿还协议并当庭表示自愿放弃对被告云南银丰融资担保有限公司享有的要求承担保证责任的权利，应视为第三人免除被告云南银丰融资担保有限公司的保证义务后双方之间的保证合同权利义务终止。原告会泽金土地经贸有限公司与被告云南银丰融资担保有限公司签订的《委托担保协议书》（合同编号分别为ＹＧＱＪ2016012001ＷＴ）属于第三人杨八路与被告云南银丰融资担保有限公司之间的保证合同的从合同，原告会泽金土地经贸有限公司与被告云南银丰融资担保有限公司签订的《委托担保协议书》的解除条件已经成就，原告会泽金土地经贸有限公司诉请解除《委托担保协议书》的主张，本院予以支持。荀会云、付文仙的股权出质登记（股权登记编号分别为53032600025、53032600026）、荀会芬位于昆明市房屋的抵押登记（房屋他项权证证号／不动产登记证明证号为201621665）、沈宏伟所有的号牌为云Ａ×××××车辆的抵押登记（机动车登记证书号为530011940539）均是依照《委托担保协议书》约定的反担保事项进行的出质登记及抵押登记，《委托担保协议书》解除后，前述出质登记及抵押登记依法应当一并予以解除，被告辩解原告申请解除登记属主体不适，其辩解与案件事实不符，本院不予支持。《委托担保协议书》解除后，原告会泽金土地经贸有限公司向被告云南银丰融资担保有限公司交纳的反担保保证金人民币96万元，被告云南银丰融资担保有限公司依法应当退还给原告会泽金土地经贸有限公司。被告云南银丰融资担保有限公司辩解原告未支付的担保费及违约金应当予以扣减，但经法庭释明后，被告明确表示不提出反诉仅是作为抗辩理由，被告的该抗辩理由不能对抗原告的主张，被告的抗辩理由本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”原告诉请被告返还原告合同登记号（ＫＭ2013080858169）的《商品房购销合同》及返还原告登记在荀涛名下的昆明市国福现代城蔷薇苑2栋3108号房屋完税凭证等相关手续，因被告否认收到该合同及完税凭证，原告也未能提供相应的移交清单，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第五条、第六条、第三十三条、第五十二条、第六十三条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告会泽金土地经贸有限公司与被告云南银丰融资担保有限公司签订的《委托担保协议书》（合同编号分别为YGQJ2016012001WT）；二、由被告云南银丰融资担保有限公司于本判决生效后三十日内退还原告会泽金土地经贸有限公司反担保保证金人民币960000元；三、解除原告会泽金土地经贸有限公司提供的荀会云、付文仙持有的会泽金土地经贸有限公司的股权在曲靖市会泽县市场监督管理局（原曲靖市会泽县工商行政管理局）的股权质押登记（股权登记编号分别为53032600025、53032600026）；四、解除原告会泽金土地经贸有限公司提供的荀会芬所有的位于昆明市房屋在昆明市房屋交易产权管理处的抵押登记（房屋他项权证证号／不动产登记证明证号为201621665）；五、解除原告会泽金土地经贸有限公司提供的沈宏伟所有的号牌为云Ａ×××××车辆在云南省昆明市的抵押登记（机动车登记证书号为530011940539）；六、驳回原告会泽金土地经贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币13400元(原告会泽金土地经贸有限公司已预交人民币6700元)，减半收取计人民币6700元，由原告会泽金土地经贸有限公司负担人民币3350元，由被告云南银丰融资担保有限公司负担人民币3350元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审判员  缪祥宪二〇二〇年九月二十八日书记员  杨 斌