河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0181民初2212号 原告：中国银行股份有限公司辛集分行。住所地：辛集市兴华路北段26号。 统一社会信用代码：911301817791852123。 负责人：于大为，该行行长。 委托诉讼代理人：王敬拴，河北新雨律师事务所律师。 被告：秦朝吉，男，1980年9月23日出生，汉族，住晋州市。 被告：邢律，女，1982年6月8日出生，汉族，住辛集市。 二被告委托诉讼代理人：张瑾，河北沧澜律师事务所律师。 被告：王运平，女，1957年2月19日出生，汉族，住晋州市。 被告：秦庆雪，男，1954年12月6日出生，汉族，住晋州市。 原告中国银行股份有限公司辛集分行与被告王运平、秦庆雪、秦朝吉、邢律金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月24日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司辛集分行委托诉讼代理人王敬拴、被告秦朝吉、邢律委托诉讼代理人张瑾到庭参加诉讼，被告王运平、被告秦庆雪经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 中国银行股份有限公司辛集分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告王运平、秦庆雪共同偿还原告中国银行股份有限公司辛集分行借款本金610万元及利息（包括逾期本金利息、罚息等，按贷款合同约定利率计算至本息全部清偿之日止）。二、中国银行股份有限公司辛集分行对被告秦朝吉、邢律抵押的位于辛集市房产处置后享有优先受偿权。三、被告秦朝吉、邢律承担连带保证责任。四、本案诉讼费、保全费以及实现债权的律师费等费用由四被告负担。 事实和理由：2017年2月13日，原告中国银行股份有限公司辛集分行（简称辛集分行）与被告秦朝吉、邢律签订了编号为2017年循抵字003号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告秦朝吉、邢律以自有的位于辛集市北侧土地（辛国用（2001）字第010739号）和房产（辛房权证市区字第××号）为被告王运平、秦庆雪向原告辛集分行借款提供抵押担保，额度期限为2017年2月15日至2020年2月15日，最高额度610万元，并由秦朝吉、邢律提供连带责任保证。签订《个人循环贷款最高额抵押合同》后，被告王运平、秦庆雪在2019年2月18日与原告签订编号为2019年循贷字014号《个人经营循环贷款合同》向原告借款410万元，期限为11个月，还款方式为规则还息，到期本息。2019年2月20日，原告向被告王运平、秦庆雪全额发放了贷款，到期日为2020年1月20日。2019年3月4日，被告王运平、秦庆雪与原告签订了编号为2017循贷字003号《个人经营循环贷款合同》，向原告借款200万元，期限为11个月，还款方式为规则还息，到期本息。2019年3月6日，原告向被告王运平、秦庆雪全额发放了贷款，到期日为2020年2月6日。借款期间，被告王运平、秦庆雪未完全按照合同约定支付借款利息。截至2020年6月5日，被告王运平、秦庆雪已拖欠原告本金610万元，利息、罚息等440018.38元，已构成违约。现原告要求被告王运平、秦庆雪立即偿还全部借款本息及罚息等，对被告秦朝吉、邢律抵押的位于辛集市房产处置后享有优先受偿权，被告秦朝吉、邢律依法承担连带保证责任。 被告秦朝吉、邢律辩称，在具体的质证环节发表意见。 王运平、秦庆雪经合法传唤未到庭亦未提出书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告为证明事实向本院提供如下证据：1、中国银行个人循环贷款额度借款申请审批表。2、2017年循投额字003号个人循环贷款额度协议及附件。3.2019年签订的2017年循贷字003号个人经营循环贷款合同。4.2019年2月18日签订的个人经营循环贷款合同。5.放款回单及抵押物的所有权证。6.房屋所有权证。7.国有土地使用权证。8.不动产登记证明。9.邢律签署的承诺书。10.秦庆雪签署的承担连带责任的声明。11.还款和未还款的明细表。 被告秦朝吉、邢律的质证意见为：1.中国银行个人循环贷款额度借款申请审批表证据三性无异议。2.2017年循投额字003号个人循环贷款额度协议及附件真实性无异议。3.2019年签订的2017年循贷字003号个人经营循环贷款合同真实性无异议，但是在附件一特别签订条款中，抵押物信息中并没有抵押物共同所有人签字。4.2019年2月18日签订的个人经营循环贷款合同真实性无异议。5.放款回单及抵押物的所有权证无异议。证据6、7、8无异议。证据9真实性无异议，但该承诺书显示被告秦朝吉、邢律以二人自有的土地及房产为王运平贷款作为抵押，并自愿用家庭收入及其他夫妻共有财产偿还该笔贷款，因此在本案中，既有物的担保，又有人的担保的情况下，应当首先对物的担保予以处置，而且对于原告提出的第三项诉讼请求，由被告秦朝吉、邢律承担连带保证责任，也应当是在上述财产不足以清偿债务的情形之下，尤其夫妻共同财产，承担还款责任，但属于二人的个人财产，不应作为清偿本案债务的财产。10.秦庆雪签署的承担连带责任的声明真实性无异议。11.还款的和未还款的明细表不予认可，此材料属于原告单方出具，不具备证明标准，不能作为证据使用。原告出示的个人循环贷款最高额抵押合同仅系被告秦朝吉签订的，而被告邢律并未签署该合同，故此，邢律个人不对本次债务承担连带保证责任。 四被告未提供证据。 本院认定如下：2017年2月13日，原告中国银行股份有限公司辛集分行与被告秦朝吉、邢律签订了编号为2017年循抵字003号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告秦朝吉、邢律以自有的位于辛集市北侧土地（辛国用（2001）字第010739号）和房产（辛房权证市区字第××号）为被告王运平、秦庆雪向原告借款提供抵押担保，额度期限为2017年2月15日至2020年2月15日，最高额度610万元，并由秦朝吉、邢律提供连带责任保证。签订《个人循环贷款最高额抵押合同》后，被告王运平、秦庆雪在2019年2月18日与原告签订编号为2019年循贷字014号《个人经营循环贷款合同》向原告借款410万元，期限为11个月，还款方式为规则还息，到期本息。2019年2月20日，原告向被告王运平、秦庆雪全额发放了贷款，到期日为2020年1月20日。2019年3月4日，被告王运平、秦庆雪与原告签订了编号为2017循贷字003号《个人经营循环贷款合同》，向原告借款200万元，期限为11个月，还款方式为规则还息，到期本息。2019年3月6日，原告向被告王运平、秦庆雪全额发放了贷款，到期日为2020年2月6日。 被告410万元借款给付原告利息113384.6元，罚息193.51元，合计是113578.11元；200万元借款给付原告利息36686.5元，罚息是30.33元，合计36716.83元。本金未还。 本院认为，原、被告双方签订的借款担保合同合法有效，原告按合同约定履行了自己的义务，被告王运平、秦庆雪按期收到了借款，理应按合同约定还本付息。被告王运平、秦庆雪截止到现在尚欠本金610万元及利息，已经构成违约。被告秦朝吉、邢律以其所有的位于辛集市北侧土地（辛国用（2001）字第010739号）和房产（辛房权证市区字第××号）作为抵押物在原告处为上述借款作抵押，并出具连带责任保证书。主债务人在合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，原告有权要求担保人、保证人在抵押担保范围内承担保证责任。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王运平、秦庆雪于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司辛集分行借款本金610万元及利息。（利息：其中以410万元为基数，自2019年2月20日起按合同约定的利率计算至付清之日止，从中扣除113578.11元；以200万元为基数，自2019年3月6日起按合同约定的利率计算至付清之日止，从中扣除36716.83元）； 二、如被告王运平、秦庆雪不能按期归还上述借款及利息，原告有权以其抵押的秦朝吉、邢律所有的位于辛集市北侧土地（辛国用（2001）字第010739号）土地使用权和房产（辛房权证市区字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、被告秦朝吉、邢律对上述借款和利息承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27250元。由四被告共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省辛集市，邮政编码：052360，收件人：材料收转窗口，联系电话：181××××7352）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  田炯 二〇二〇年九月二十四日 书记员  张俏 ——