安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初2677号 原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行，住所地安徽省怀远县龙亢农场场部,统一社会信用代码91340321150102854T。 法定代表人:刘瑞朋,该行行长。 委托诉讼代理人：钱合丰，该行员工。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告:刘奎,男,1978年2月4日生,汉族,居民，住安徽省蚌埠市怀远县。 被告:张云侠,女,1968年4月6日生,汉族,居民，住安徽省蚌埠市怀远县。 被告:何承聪,男,1983年3月25日生,汉族,居民，住安徽省蚌埠市怀远县。 被告:何志娟,女,1984年12月9日生,汉族,居民，住安徽省蚌埠市怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行与被告刘奎、张云侠、何承聪、何志娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行委托诉讼代理人郑书剑、刘奎到庭参加诉讼，被告张云侠、何承聪、何志娟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告刘奎、张云侠偿还合同编号:龙亢农场支行（部）个人借字第170171的《个人借款合同》的借款本金699997.2元、利息（以699997.2元为基数，按照年利率8.9175%计算，自2017年9月21日至2017年11月20日；以699997.2元为基数，按照年利率11.59275%计算，自2017年11月21日至实际付清之日止）;2、依法判令被告何承聪、何志娟对案涉借款承担连带偿还责任;3、依法判令原告从被告刘奎、张云侠提供抵押的位于安徽省怀远县南侧的房产（他项权证号:怀远县房地产他证河溜镇字第**）折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿;4、本案诉讼费由被告方承担。事实和理由：被告刘奎、张云侠因家庭建房需要，与原告于2017年8月11日签订合同编号：龙亢农场支行（部）个人借字第170171的《个人借款合同》借款70万元，借款期限：2017年8月11日至2018年8月11日，借款利率均为年利率8.9175%，按季结息，借款用途为建房，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%；2016年3月28日，被告刘奎、张云侠与原告签订了编号为龙亢农场支行（部）高抵字第160063号的《最高额抵押合同》，对被告与原告之间于2016年3月28日至2019年3月28日期间的在70万元额度内的借款提供最高额抵押担保，并以其所有的位于安徽省怀远县南侧的房产向原告提供了最高额抵押，于2016年3月30日办理了抵押登记（他项权证号：怀远县房地产他证河：怀远县房地产他证河溜镇字第**息的按期偿还，2017年8月11日，被告何承聪、何志娟与原告签订了编号龙亢农场支行（部）保字第170171号的《保证合同》，保证合同约定由被告何承聪、何志娟对案涉70万元借款承担连带清偿保证责任。2017年8月11日原告向被告人刘奎、张云侠发放了70万元借款。借款发放后，被告于2017年9月20日起违约（逾期支付贷款利息）,拖欠自2017年9月20日起的贷款利息至今。原告多次向被告催要借款及利息，但被告始终未履行还款义务，为此，原告为维护自身权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求判准原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告刘奎辩称：借款属实，这笔钱是银行内部人员尚超使用的，当时贷款到账后我就转给尚超的小舅子的账户上，张云侠、何成聪的签字都不是本人签的，我与张云侠2013年5月份离婚的，何成聪于签订贷款的时候已经被判刑入狱，所以他们的签字都不是本人签的。 被告张云侠、何承聪、何志娟未到庭未作答辩。 本院经审理认定事实如下：刘奎、张云侠于2017年8月11日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行签订《个人借款合同》,合同约定:借款数期金额人民币700000元,借款期限为2017年8月11日至2018年8月11日,借款用途为“建房”,借款利率为年利率8.9175%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为“按季计息,结息日固定为每季末月的第20日”。2016年3月28日,刘奎、张云侠与安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行签订《最高额抵押合同》,承诺以其所有的位于安徽省怀远县南侧的房产向原告提供了最高额抵押，于2016年3月30日办理了抵押登记（他项权证号：怀远县房地产他证河溜镇字第201603：怀远县房地产他证河溜镇字第**业银行股份有限公司龙亢农场支行根据刘奎的申请,向其发放贷款人民币700000元。刘奎、张云侠偿还2017年9月20日之前的利息，偿还本金2.8元。 本院认为：原告与被告刘奎、张云侠之间签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。被告刘奎、张云侠没有按照合同约定按时足额偿还借款本息构成违约。因此，原告要求被告刘奎、张云侠偿还贷款本金700000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告何承聪、何志娟承担连带保证承担的诉讼请求，因原告无法证明在《保证合同》中何承聪、何志娟的签名系本人所签，本院对于原告该项诉讼请求不予支持。关于原告要求刘奎、张云侠对抵押物位于安徽省怀远县南侧（他项权证号：怀远县房地产他证河溜镇字第20160300285号）享有优：怀远县房地产他证河溜镇字第**十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。本院对于原告该项诉讼请求予以支持。刘奎辩称借款是银行内部人员尚超使用的，当时贷款到账后我就转给尚超的小舅子的账户上，该辩称系另一法律关系，可在收集证据后另行主张权利。刘奎辩称张云侠的签名不是本人，因未提供证据证明，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘奎、张云侠于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行贷款本金本金699997.2元及利息（以699997.2元为基数，按照年利率8.9175%计算，自2017年9月21日至2017年11月20日；以699997.2元为基数，按照年利率11.59275%计算，自2017年11月21日至实际付清之日止）； 二、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行对被告刘奎、张云侠提供的位于位于安徽省怀远县南侧（他项权证号：怀远县房地产他证河溜镇字第20160300285号）折价、拍卖、变卖所得价款中：怀远县房地产他证河溜镇字第**margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费12394元，减半收取6197元，由被告刘奎、张云侠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  王宇 二〇二〇年九月一日 书记员  尹红 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。