内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院   民事判决书   （2020）内2921民初1579号   原告：阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站。   经营者：肖德明，男，1954年5月22日出生，汉族，住阿拉善左旗巴彦浩特。   委托诉讼代理人：肖瑞，男，系阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站员工。   委托诉讼代理人：焦安山，内蒙古安民律师事务所律师。   被告：刘光雄，男，1972年6月18日出生，汉族，住四川省绵阳市三台县。   被告：陈光雷，男，1985年1月19日出生，汉族，住辽宁省锦州市。   原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站与被告刘光雄、陈光雷建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站的委托诉讼代理人肖瑞、焦安山到庭参加诉讼。被告刘光雄、陈光雷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告间签订的《建筑材料租赁合同》;2、判令被告刘光雄向原告支付租赁费455169.06元;3判令被告刘光雄向原告支付因其未返还的租赁物所产生的折价赔偿款142690元；4判令被告刘光雄赔偿维修费4396.50元；5、判令被告陈光雷承担连带给付责任;6、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年5月11日,被告刘光雄与原告签订《建筑材料租赁合同》，双方约定了租赁物品的名称、单价、计费、租金结算方法以及退货验收、损坏赔偿等事宜，且被告陈光雷自愿为被告刘光雄租赁费支付以及租赁物归还提供担保。合同签订后,原告按照被告刘光雄的要求向其出租合同约定的建筑材料。租赁期间,产生的租赁费共计525169.06元,被告刘光雄、被告陈光雷仅在2018年8月左右以及2019年年初向原告给付租赁费用70000元。此外,被告刘光雄租赁原告的部分建筑材料因其使用、管理不当造成了损坏和丢失，按照双方合同约定,被告刘光雄应向原告支付因未返还租赁的建筑材料所产生折价赔偿款142690元以及使用租赁物期间造成租赁物损坏所产生的维修费4396.50元;被告陈光雷应当对被告刘光雄欠付原告的租金、折价赔偿款、维修费承担连带责任。此后,原告数次向二被告催收,但二被告始终怠于履行义务。综上,二被告的行为已经违反了合同约定,严重侵害了原告的权益。原告现向人民法院依法提起诉讼,请依法支持原告诉请。   被告刘光雄、陈光雷未提交答辩意见。   本院经审理认定事实如下：2018年5月11日，被告刘光雄因在××镇施工，与原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站签订《建筑材料租赁合同》：租金计算以提货之日起退货之日止，以日计费，不足一月按一月计算；租赁价格为钢管0.008元/米/天，扣件0.007元/个/天，300*500顶丝0.02元/根/天；租金以本合同双方约定的租赁价格及提货单上所标注的租赁价格为依据，以提退货单双方确认的日期、数量结算。乙方每月来甲方处结算一次租金并支付，否则日租金翻一倍计算；提退货日期、数量、品种、规格均以双方提退货人签字的提退货单为依据；乙方当年施工未完，所租物品如有于施工地存放，必须主动与甲方签订租赁物停工协议，若未签订停工协议，则所租物品继续计算租金；如果乙方不按合同支付租费，甲方有权撤回所租物资，由此所产生的拉运费、装卸费及讨要产生的差旅费（、）律师诉讼费由乙方承担；担保方对乙方所租物品及所产生租赁费进行担保。如乙方不能偿还租赁物品及不能按时足额支付租赁费，由担保方负责履行乙方的偿还支付责任；赔偿价格：钢管20元/米、扣件6元/个，顶丝18元/根。《建筑材料租赁合同》落款处担保人陈光雷签具“本人自愿为刘光雄租赁费支付及租赁物归还提供担保”。原告提交了《通达租赁站提货单》80张，《出库单》84张，《租金费用结算表、计算单》2份，《阿左旗通达租赁站对账单》1份，《费用赔偿结算表》1份，《委托代理合同》1份，《内蒙古增值税电子普通发票》1张，《内蒙古自治区人民法院诉讼费专用票据》3张，以证明被告自2018年5月11日至2018年9月7日提取钢管146306.50米，扣件107848个，顶丝5798根，U型卡2830个，架板478块，设备配件512台；自2018年8月18日至2019年10月8日期间返还钢管143823.10米，扣件93771个，顶丝5415根，U型卡1515个，架板443块，设备配件403台；自2018年5月11日至2019年11月13日共产生租金525169.06元，原告自认被告已付7万元，尚欠455169.06元。损坏设备共产生修理费4396.50元。未返还的钢管2483.40米、扣件14077个、顶丝383根、U型卡1315个、设备配件35台，折价赔偿金额为142690元；通达租赁站为本案诉讼向内蒙古安民律师事务所律师支付法律服务费1万元，支付案件受理费4911元支付保全费两次合计7112元。上述证据真实、合法，与本案具有关联，本院依法予以采信。对其证明的事实，本院依法予以确认。   本院认为，原被告经自愿协商一致签订的《建筑材料租赁合同》，系各方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，依法确认具有法律效力。原告依约履行了出租义务，刘光雄应当依约履行给付租金、返还租赁物义务，并对管理使用不当造成的租赁物损坏和不能返还给原告造成的损失承担赔偿责任。刘光雄迟延履行主要债务，经原告催告后在合理期限内仍未履行，原告请求解除《建筑材料租赁合同》，符合法律规定，本院依法予以支持。陈光雷自愿为刘光雄租赁费支付及租赁物返还提供担保，原告要求其承担连带保证责任，与《建筑材料租赁合同》约定的“如乙方不能偿还租赁物品及不能按时足额支付租赁费，由担保方负责履行乙方的偿还支付责任”不符，依据《中华人民共和国担保法》第十七条规定的“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证”，故陈光雷应对刘光雄所欠租金及未能返还和损坏的租赁物赔偿款承担一般保证责任。依据双方的约定及法律规定，原告请求被告承担法律服务费、案件受理费、保全费的诉讼请求，依法予以支持。   被告刘光雄、陈光雷既不提出答辩意见，又不到庭参加诉讼，视为其放弃了诉讼权利，因此产生对其不利的法律后果，由其承担。   综上所述，被告刘光雄迟延履行给付租金义务，经原告催告后在合理期限内仍未履行，依法应予解除《建筑材料租赁合同》，并由刘光雄承担向原告给付租赁等违约责任。陈光雷应就刘光雄不能给付租金以及不能赔偿损坏、返还租赁物的损失承担一般保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十五条的规定，判决如下：   一、解除原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站与被告刘光雄、陈光雷签订的《建筑材料租赁合同》   二、被告刘光雄向原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站给付租金455169.06元，修理费4396.50元，折价赔偿款142690元。如对刘光雄的财产依法强制执行后仍不能履行上述债务时，由陈光雷承担保证责任。   三、被告刘光雄向原告阿拉善左旗巴彦浩特通达租赁站给付法律服务费1万元，保全费7112元。   上述二、三项所确定的给付义务于本判决生效之日履行。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费9822元，减半收取4911元，由被告刘光雄负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。   审判员 马建军     二○二○年九月二十八日   书记员 田 杨   附相关法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第九十四条【法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   第九十七条【合同解除的法律后果】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。   第九十八条【合同解除的法律后果】合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。   第一百零七条【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(http://www.sikao8.com""_self)   第一百一十三条【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。   第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。   一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。   有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：   （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；   （二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；   （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   《最高人民法院关于适用若干问题的解释》   第二十五条担保法第十七条第三款第（一）项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形，包括债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。   第一百二十五条一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。