广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初7302号原告（反诉被告）：董兆鹏，男，1994年1月30日出生，汉族，住江西省上饶市信州区****************，公民身份号码362************213。委托诉讼代理人：卢扬见，广东盛泽知博律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱秀数，广东盛泽知博律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：中山市春腾投资有限公司，住所地广东省中山市**********何文芝商业楼首层之一、第二层，统一社会信用代码914***********855Y。法定代表人:张海萍，该公司执行董事。被告：张海萍，女，1982年7月6日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区****************，公民身份号码342************286。两被告共同委托诉讼代理人：周祥云，广东威格信律师事务所律师。原告董兆鹏与被告中山市春腾投资有限公司（以下简称春腾公司）、张海萍合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卢扬见、两被告及其共同委托诉讼代理人周祥云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。董兆鹏向本院提出诉讼请求：1.请求判令春腾公司向董兆鹏退还承包押金115000元，并由张海萍承担连带清偿责任；2.请求判令春腾公司、张海萍共同向董兆鹏返还消防维保费4500元、影音系统维护费2300元、备用金500元、员工宿舍押金2800元、饮料及食品款4424元；3.请求判令春腾公司、张海萍共同向董兆鹏赔偿违约金60万元。事实和理由：2019年5月25日，董兆鹏与春腾公司签订《K皇时代KTV承包合同书》，约定董兆鹏承包春腾公司名下的KTV。合同签订后，董兆鹏依约支付了合同押金20万元，并支付了6月-8月的承包费。但从9月份开始，董兆鹏因KTV经营不善，一直处于亏损状态，遂于10月1日向春腾公司提出减免部分承包费，经协商春腾公司同意9月-12月的承包费予以减半。此后，董兆鹏支付了9月的承包费。至2020年1月10日，董兆鹏因KTV亏损严重而与春腾公司协商解决方案，但春腾公司直接要求董兆鹏退场，强制收回了KTV的经营权，也在当日办理了交接。春腾公司强制收回的行为，损害了董兆鹏的合法权益，包括消防维保费、影音系统维护费等，且应按合同约定支付60万元的违约金。关于押金，应在20万元押金中扣除董兆鹏尚欠的10月-12月承包费，将剩余11.5万元押金返还董兆鹏。而对于张海萍而言，由于春腾公司系张海萍一人投资设立的有限责任公司，故张海萍也应承担连带清偿责任。综上，董兆鹏提起本案诉讼，要求春腾公司、张海萍承担以上责任。春腾公司向本院提出反诉请求：1.请求判令解除涉案《K皇时代KTV承包合同书》；2.请求判令春腾公司无需退还承包押金20万元；3.请求判令董兆鹏向春腾公司支付2019年8月-2020年1月的承包费共计225559元（8月19430元、9月20000元、10月50000元、11月60000元、12月60000元、1月16129元）；4.请求判令董兆鹏向春腾公司返还垫付的2019年12月-2020年1月10日前的水费、电费、电信费4627元，垫付的2020年1月前的员工工资10386元，支付酒水费25089元，支付设备维修费4000元，返还垫付的2020年1月1日至10日的租金7903元；5.请求判令董兆鹏向春腾公司赔偿因其拖欠承包费导致春腾公司不得不解除合同而造成的损失15万元（2020年1月10日至5月10日，暂计4个月）；6.请求判令董兆鹏向春腾公司赔偿律师费2万元；7.请求判令董兆鹏向春腾公司返还客户充值本金27796元。事实和理由：2019年5月25日，春腾公司的法定代表人张海萍与董兆鹏签订《K皇时代KTV承包合同书》，约定董兆鹏承包春腾公司名下的KTV，期限自2019年6月1日至2021年5月31日。合同约定承包押金20万元，签约当天交15万元，剩余5万元于2019年8月1日一次性结清。双方还根据KTV经营实际，约定了不同月份的承包费，还约定如董兆鹏逾期支付承包费超过10天的，春腾公司有权终止合同并收回KTV，同时董兆鹏应赔偿损失。但实际履行过程中，董兆鹏未按时履行第二笔5万元押金的缴纳义务，拖欠到10月6日才缴足，由于董兆鹏违约，导致春腾公司不得不解除合同，因此押金应不予退还。关于承包费用，董兆鹏也未按时缴纳，春腾公司给予了一定的宽限及减免条件，但董兆鹏未到达要求的条件，故应补足相应承包费。因董兆鹏拖欠承包费等，导致春腾公司不得不解除合同，无法获得承包费收入，故董兆鹏还应赔偿损失。另外，对于春腾公司垫付的水费、电费、电信费、员工工资、酒水费等，董兆鹏应予以返还。综上，春腾公司提起反诉，要求董兆鹏承担以上责任。对于董兆鹏提出的诉讼请求，春腾公司、张海萍辩称，本案的违约方是董兆鹏，因此春腾公司、张海萍无需退还押金，无需进行赔偿，且董兆鹏主张的消防维保费、影音系统维护费等，应当提供充分的凭证予以证实才行。对于春腾公司提出的反诉请求，董兆鹏辩称，1.由于2020年1月10日春腾公司、张海萍强制收回KTV，故《K皇时代KTV承包合同书》实际已经提前解除；2.春腾公司、张海萍强制收回KTV，构成违约，应当返还承包押金；3.对于承包费，9月的承包费已经支付了一半，董兆鹏同意扣除10月-12月的一半承包费及2020年1月减半后的承包费的三分之一，对于8月的承包费，春腾公司、张海萍在本案诉讼前期已经确认收取了8月的承包费，故该笔款项已经结清；4.对于198元水费，董兆鹏无异议，同意扣除；对于电费，已经予以抵扣；对于2020年1月份之中的十天电信费，金额应该是323.15元，同意扣除；对于工人工资，不确认；对于酒水费，只确认酒水差异的种类和数量，但不确认春腾公司主张的金额；对于设备维修费，春腾公司在维修前未告知董兆鹏，对该笔款项金额不予确认；对于租金，董兆鹏需进一步核实；5.对于春腾公司主张的赔偿款，因本案系春腾公司违约提前强制收回KTV，故春腾公司无权要求赔偿，且春腾公司收回之后马上自行经营管理，不存在实际损失；6.对于春腾公司主张的律师费，因本案系春腾公司违约，故相应损失应由春腾公司自行负担；7.对于客户的充值本金，春腾公司没有充足证据可以证实，不予确认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月25日，春腾公司与董兆鹏签订《K皇时代KTV承包合同书》，双方约定的主要内容有：1.春腾公司将名下的K皇时代KTV交由董兆鹏承包经营，并按月收取承包费，承包期限自2019年6月1日至2021年5月31日，承包期内的房屋租金、水电费等由董兆鹏自行承担。2.董兆鹏应当缴纳承包押金20万元，在签订合同当天缴纳15万元，在2019年8月1日缴纳5万元。合同期满或双方协商解除合同的，董兆鹏将设备等向春腾公司结清后，春腾公司退还押金给董兆鹏。3.承包费则依照承包期限，按不同月份收取不同的费用，具体为2019年6月-8月每月3万元，9月4万元，10月5万元，11月、12月均为6万元，2020年1月5万元，2月、3月均为3万元……2021年1月4万元，2月-5月均为3万元。每月承包费应在次月1日予以支付。董兆鹏逾期10天未交付承包金，则春腾公司有权终止本协议，收回全部房屋及设备等，如产生损失也由董兆鹏负责。4.在董兆鹏承包期间，董兆鹏正常营业的情况下，春腾公司不得以任何理由提前解约，如提前解约则视为违约，需在违约日起第10个工作日内一次性赔付董兆鹏押金总额的三倍，即60万元。5.违约方除承担违约责任外，守约方在维权过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等费用，也由违约方承担。6.双方在合同最后一页另行手写备注了部分内容，约定董兆鹏承包期间两年后的储值卡未消费金额需经双方协商进行处理。上述合同签订之后，春腾公司将KTV交由董兆鹏承包经营，董兆鹏也于2019年5月25日签订合同当天向春腾公司缴纳合同押金15万，并于7月1日、8月2日缴纳了6月和7月的承包费各3万元，双方顺利履行着本案合同。但从缴纳剩余5万元押金开始，董兆鹏开始出现逾期缴纳押金及承包费的情况。对于剩余5万元押金，董兆鹏并未依约在8月1日一次性付清，而是于8月23日才支付了2.5万元，其后，在春腾公司的催讨之下，董兆鹏又于10月5日、10月6日分别支付了2万元、5000元，至此，才全部缴足。另外，对于10月开始的承包费，董兆鹏分文未付。关于董兆鹏逾期缴纳合同款项的原因，从双方自10月份开始的微信聊天记录中可见端倪，也即，董兆鹏认为6月-9月期间，承包经营KTV的亏损多达20余万元，感到经营压力大，并向春腾公司提出能否给予减免部分承包费的宽限条件。春腾公司经考虑，于10月1日答复董兆鹏，表示不会免除承包费，但可以给予2019年9月-12月承包费减半的宽限政策，不过前提是董兆鹏今天把押金补齐。董兆鹏随即表示感谢，并承诺剩余押金一定补齐，但因POS机结算延期等原因，能否宽限几天，春腾公司则表示可以。10月5日、6日，董兆鹏依次支付2万元、5000元，至此缴清了合同押金20万元。此后，10月15日，春腾公司在微信中向董兆鹏催讨9月份的承包费。2020年1月6日左右，双方因承包费不能按时足额缴纳而矛盾激化。董兆鹏一直强调生意难做，能借的都借了，但凡只要有钱，都给别人结算了。2020年1月10日，关于KTV承包问题，董兆鹏表示出了退场的意愿，并向春腾公司提出三个方案：一是从保证金20万元中扣除8.5万元承包费，剩余金额不退，用于结算未结清的费用；二是剩余保证金退给董兆鹏，董兆鹏帮春腾公司管理KTV，不收佣金，给点生活费就可以；三是继续承包，之前的承包费会支付，但往后的承包费每月降低为1万元-1.5万元，直到合同结束。春腾公司收到董兆鹏提出的方案后，明确表示出了反对意见，且情绪较大，不可能就董兆鹏提出的三个方案达成协商一致。1月10日下午至晚间，春腾公司实际收回了涉案KTV的经营权，董兆鹏退出经营。双方对KTV内的设备等进行了盘点，并办理了交接手续。本案中，虽然双方在2020年1月10日办理了交接，但主要是解决董兆鹏退出经营的情况，双方没有对之间的财物往来办理全面的清点和结算，因此产生本案纠纷。就董兆鹏的请求而言，其主要是要求春腾公司、张海萍在20万押金中扣除尚欠承包费8.5万元后，退回剩余11.5万元押金，并返还消防维保费、备用金等费用。具体为：1.董兆鹏确认自2019年10月份起的承包费未向春腾公司缴清，至双方2020年1月办理退场交接为止，10月-12月的承包费在春腾公司的承诺下，应该减半收取，分别为2.5万元、3万元、3万元，共计8.5万元。因董兆鹏缴纳了20万元押金，故从中扣除8.5万后，剩余11.5万元押金应当予以退回。2.董兆鹏于2019年6月24日支付了KTV一年的消防维保费1万元，但自2020年1月11日开始董兆鹏就已不再经营KTV而是由春腾公司接手，故对于2020年1月11日至2020年6月23日的维保费4500元，应当向董兆鹏返还。对此，董兆鹏提交了与深华建设（深圳）股份有限公司签订的《消防系统维护保养合同》及微信聊天记录，显示董兆鹏为涉案KTV办理一年的消防维保，支付了1万元。3.董兆鹏于2019年11月28日为涉案KTV办理了为期半年的影音系统维护，支出了3000元，春腾公司应返还2020年1月11日至2020年5月27日的影音系统维护费2300元。对此，董兆鹏提交了收款收据及微信聊天记录，显示董兆鹏确实办理了半年期的维护，支出3000元。4.董兆鹏主张春腾公司在收回KTV时未计算承包期间的备用金500元及员工宿舍租房押金2800元。对此，提交了其与张海萍的微信聊天记录为证。其中，董兆鹏向张海萍提出过备用金500元及员工宿舍租房押金2800元尚未结算，但张海萍并未对此进行回应。之后，董兆鹏也再无提起上述款项。5.董兆鹏主张在春腾公司收回KTV时未对饮料及食品款予以结清，尚欠4424元。对此，董兆鹏提交了与张海萍丈夫之间的微信聊天记录为证。聊天记录中确有一张超市盘点表显示出饮料及食品，但从未显示出是双方尚未结算的内容，也未显示出金额为4424元。6.董兆鹏认为春腾公司在2020年1月10日收回KTV的行为属于强制收回，其行为构成违约，故根据《K皇时代KTV承包合同书》的约定，需在违约日起第10个工作日内一次性赔付董兆鹏押金总额的三倍，即60万元。就春腾公司的请求而言，其主要是要求解除与董兆鹏签订的《K皇时代KTV承包合同书》，没收20万元押金，并由董兆鹏结清尚欠承包费及水电费等，另由董兆鹏赔偿损失。具体为：1.由于董兆鹏多次未按时足额缴纳承包押金及承包费，导致春腾公司不得不终止协议并收回KTV，因董兆鹏的行为构成违约，故春腾公司无需退回20万元押金。2.董兆鹏未足额支付2019年8月、9月的承包费19430元、2万元，未支付10月-12月的承包费5万元、6万元、6万元，以及2020年1月的部分承包费16129元，共计225559元。3.春腾公司为董兆鹏垫付水费198元、电费（2019年12月电费2259元、2020年1月电费2848元中的三分之一950元）、电信费（2019年12月920.6元、2020年1月969.46元）。董兆鹏对于上述198元水费予以确认；对于电费，董兆鹏主张在与张海萍的丈夫沟通时，已经另行抵扣了该部分电费；对于电信费，2020年1月的电信费，董兆鹏同意分担三分之一，即323.1元。4.春腾公司主张为董兆鹏垫付2020年1月10日前的员工工资共10386元。对此，春腾公司提交了与员工的微信聊天记录为证。董兆鹏对此不予确认，称无法核实员工身份是否属实。5.春腾公司主张在收回KTV过程中，经双方清点，尚有部分酒水差异，需由董兆鹏支付共计25089元。对此，春腾公司提交了双方签字确认的酒水差异表用于证明尚欠酒水的品类和数量，提交了珠海达利安酒业有限公司的报价单用于证明酒水的实际价格。董兆鹏对上述酒水差异表予以确认，但不确认报价单，认为酒水价格因供应商不同会有变动。6.春腾公司主张董兆鹏承包期间损坏了部分设备，春腾公司因维修花费4000元。对此春腾公司提交了双方签字确认的机器损坏明细表及2020年4月18日的维修费收据为证。董兆鹏对维修费收据不予确认，对明细表予以确认，但该表中明确手写注明以上设备是否损坏不清楚，如有问题需找人过来确定。7.春腾公司主张为董兆鹏垫付了2020年1月1日至10日的房屋租金，因此董兆鹏应支付7903元（整月租金24500元/31天*10天）。庭审中，董兆鹏对此没有明确否认，声称需核实之后再作答复，但也未实际作出答复。8.春腾公司主张，董兆鹏经营期间，客户尚有充值本金27796元，但在春腾公司收回KTV过程中，董兆鹏将该款转走，故应返还。对此，春腾公司提交了自行统计的明细表予以证实。董兆鹏对该明细表不予确认。9.春腾公司主张，因董兆鹏违约，导致春腾公司不得不收回KTV，造成了预期承包费收益的损失，该部分损失自2020年1月11日计至5月10日，按15万元计算。董兆鹏对此不予确认，并认为春腾公司已经对拖欠的承包费予以主张，且在2020年1月10日春腾公司已经收回KTV自行经营，不存在损失。10.春腾公司主张，为本案诉讼，产生2万元律师费，该损失应由董兆鹏赔偿。对此，春腾公司提交了委托代理合同及律师费发票为证。董兆鹏对以上证据无异议，但认为本案纠纷是因春腾公司违约收回KTV所导致，应由春腾公司自行承担。另查明，关于承包费的缴纳问题，春腾公司在提起反诉时，要求董兆鹏清偿2019年9月至2020年1月的承包费206650元，且承认董兆鹏已经支付了2019年6月-8月的承包费。但在诉讼中，春腾公司增加了部分反诉请求，另外主张8月尚欠19430元承包费。对此，董兆鹏不予确认，认为春腾公司在先前的诉讼行为中已经认可8月份的承包费已经收取，不得再反悔，且在双方微信聊天过程中，春腾公司曾追讨过9月份的承包费，但从未提及8月份承包费问题；而8月份的承包费3万元也已实际缴清，董兆鹏转账支付10570元，另外部分是通过其他款项抵扣后结清。对于9月份的承包费，合同原约定为4万元，董兆鹏则按减半后的数额支付了2万元。对于10月份及之后的承包费，董兆鹏分为未付。本院认为，本案系合同纠纷。双方当事人签订的《K皇时代KTV承包合同书》合法有效，且在合同初期双方也能依约履行。但在后续履行过程中，双方不断产生矛盾并不断激化，直至2020年1月10日双方办理交接，董兆鹏实际退出经营。本案中，针对双方当事人关于合同解除、押金退还、相关费用清算、损失赔偿等争议，本院分析如下：一、关于合同解除的争议。从双方当事人在微信聊天记录中反映出的情况来看，在合同初期，董兆鹏能够按时足额支付承包费，但从2019年10月左右开始，董兆鹏不断提出经营困难，既向春腾公司提出承包费减免的请求，又在后续拖欠承包费，因此，董兆鹏实际上并未依约履行支付承包费等的主要合同义务，数次构成违约。而反观春腾公司一方，自合同签订之后，就已经将KTV交由董兆鹏实际经营，且在经营过程中，也未出现阻挠董兆鹏经营等违约行为，实际上履行了自己的主要合同义务，没有违约。直至2020年1月10日，双方矛盾进一步扩大，且在当天双方办理了交接，董兆鹏退出经营、春腾公司接手。董兆鹏对此主张是春腾公司强行收回KTV，但本院认为，双方之所以矛盾激化，最主要的原因就是董兆鹏不能按时足额支付承包费，从董兆鹏向春腾公司提出承包费减免及2020年1月10日提出的三个解决方案来看，均可以反映出董兆鹏已无力承担自身应负的经营风险，所以才一直拖欠承包费，且在春腾公司已经多次给予宽限的情况下，几个月的时间里也未找到有效解决方案。有基于此，春腾公司依据《K皇时代KTV承包合同书》约定的“董兆鹏逾期10天未交付承包金，则春腾公司有权终止本协议”，春腾公司向董兆鹏提出解除合同、收回KTV，理据充足。同时，虽然双方对于结算款项存在争议，但在2020年1月10日，双方已通过实际行为终止了合同的履行，已经处于合同解除状态，故春腾公司在本案中再反诉请求解除合同，不予支持，但本院确认《K皇时代KTV承包合同书》已通过春腾公司行使合同赋予的解除权实际解除。二、关于合同押金的争议。结合《K皇时代KTV承包合同书》关于押金的内容来看，押金的作用主要是保障春腾公司在合同终止之后，对可能产生的损失能够得到弥补，而并非惩罚性质。因此，虽然本院已认定董兆鹏存在违约行为，但春腾公司也无权没收押金，可在押金范围内先结清尚欠的设备、物资等款项，如有剩余，仍应向董兆鹏予以退还。三、关于承包费缴纳的争议。春腾公司在提起反诉请求时，已经确认收到了2019年6月-8月的承包费，且在双方微信聊天过程中，春腾公司也确实只追讨过9月份的承包费，并未对8月份承包费提出主张，故本院认定董兆鹏不再拖欠8月份的承包费，春腾公司在诉讼过程中增加诉讼请求，要求董兆鹏清偿8月份的承包费，本院不予支持。对于2019年9月-2020年1月的承包费，从双方2019年10月1日的微信聊天记录来看，董兆鹏曾向春腾公司提出承包费减免的请求，春腾公司经考虑，给予了相应宽限，也即9月-12月的承包费减半收取，同时，春腾公司也提出一个前提，就是董兆鹏应在10月1日当天支付剩余承包押金。但董兆鹏随即又向春腾公司提出宽限，请求承包押金宽限几天，春腾公司也予以准许。至10月6日，董兆鹏缴足押金，春腾公司未再对此发表任何意见。综上，本院认为董兆鹏已按春腾公司要求的宽限期缴纳了押金，因此，春腾公司给予的9月-12月的承包费减半的优惠条件应当有效。再结合合同中关于每月应付承包费的数额，实收承包费应为9月2万元、10月2.5万元、11月3万元、12月3万元、2020年1月5万元。因此，对于春腾公司反诉请求的2019年9月-2020年1月的承包费，对其要求董兆鹏补足9月承包费另外一半的请求不予支持；对于要求全额支付10月-12月承包费的请求不予支持，但支持减半收取的款项；对2020年1月的承包费，因2020年1月10日董兆鹏已实际退出经营，故本院酌情认定董兆鹏应支付该月三分之一的承包费。综上，董兆鹏应付的承包费为：10月2.5万元、11月3万元、12月3万元、2020年1月16129元，共计101129元。四、关于董兆鹏主张的消防维保费、影音系统维护费、备用金、员工宿舍租房押金的争议。1.根据董兆鹏提交的消防系统维护保养合同、收据、微信聊天记录，可以证实董兆鹏支付了一年期的消防维保费1万元、半年期的影音系统维护费3000元，但董兆鹏在期限届满前就于2020年1月10日实际退出经营，而是马上由春腾公司接手经营，故对于1月11日后的相应费用，由于春腾公司接手经营受益，应将该部分费用向董兆鹏予以返还。其中，消防维保费尚余5个月左右，本院酌情按5个月的费用，认定为4167元；影音系统维护费尚余4个月左右，本院酌情按4个月的费用，认定为2000元。2.对于董兆鹏主张的备用金、员工宿舍租房押金，董兆鹏仅以微信聊天记录为证，但聊天记录中春腾公司并未对上述款项明确认可，故对该部分款项，本院不予支持。3.对于董兆鹏主张的饮料及食品款，董兆鹏提交的证据中未显示出明确的结算内容，也未显示出尚欠金额为4424元，本院不予支持。五、关于春腾公司主张的水费、电费、酒水费等费用的争议。1.水费198元，董兆鹏予以确认，本院予以支持。对于电费，董兆鹏主张双方已对电费通过协商一致的方式另行抵扣，但董兆鹏提交的证据不足以证实，本院不予采信。依据董兆鹏的退场时间，本院对2019年12月的电费2259元、2020年1月的电费2848元的三分之一予以支持，分别为2259元、950元，共计3209元。对于2019年12月、2020年1月的电信费，春腾公司提交了发票予以证实，董兆鹏未能反驳，故本院予以支持，其中12月的电信费为920.6元，2020年1月电信费969.46元，三分之一为323元，共计1243.6元。以上水费、电费、电信费共计4650.6元，而春腾公司诉求金额为4627元，故本院仅支持4627元。2.对于春腾公司主张的垫付工资，因春腾公司的证据不充足，且董兆鹏不予确认，故本院对该笔款项不予支持。3.对于酒水费，双方均确认酒水差异的品类和数量，仅仅对每款酒水的价款存在争议，但春腾公司提交了珠海达利安酒业有限公司的报价单予以佐证，董兆鹏虽不确认，但也未提出充分的反驳意见，也未对该笔款项的金额提出自己的主张。结合报价单的内容及双方的诉辩意见，本院采信春腾公司的主张，认定董兆鹏尚欠酒水款项为25089元。4.对于春腾公司主张的维修费用，春腾公司提交了维修收据用于证明支出了设备维修费4000元，但该维修行为发生于2020年4月，距离双方清点设备的1月份时间较长，且维修过程也未通知过董兆鹏，故本院对此不予支持。5.对于春腾公司主张的2020年1月1日至10日的房屋租金，董兆鹏未明确否认，且董兆鹏也未提交证据证明其已在承包期间缴纳了1月份的房屋租金，故本院采信春腾公司的主张，认定董兆鹏应承担该月三分之一的租金，为7903元。6.对于春腾公司主张的客户充值本金，春腾公司提交了自行统计的明细表为证，董兆鹏不予确认，且本院查明，《K皇时代KTV承包合同书》明确备注“储值卡未消费金额需经双方协商进行处理”，因此，春腾公司仅凭现有证据在现有情况下就要求董兆鹏返还全部客户充值本金，理据不足，本院不予支持。六、关于双方分别提出的损失赔偿的争议。董兆鹏主张春腾公司强制收回KTV的行为构成违约，故要求按合同约定赔偿三倍押金额，也即60万元。春腾公司则主张董兆鹏长期拖欠承包费导致春腾公司不得不解除合同，故要求董兆鹏赔偿预期收益，也即4个月的承包费损失15万元，并要求董兆鹏承担本案2万元律师费。对双方当事人的上述主张，本院认为，依据本院前述论证，已经认定董兆鹏存在拖欠承包费的行为，构成违约，最终才导致双方尽管进行了协商，但仍难达成一致意见，最终由春腾公司行使了合同解除权。因此，董兆鹏主张春腾公司存在违约行为，并要求赔偿60万元，缺乏理据。而对于春腾公司主张的损失，虽然董兆鹏拖欠承包费，但春腾公司已对此提起了主张，且本院也对有理部分予以支持，故春腾公司不存在承包费的损失。在董兆鹏退出经营的当天，春腾公司也实际接手经营，因此，春腾公司也不存在较为严重的预期利益损失，故春腾公司要求董兆鹏赔偿4个月的承包费，理据不足。但考虑到本案纠纷的发生，主要是因董兆鹏长期拖欠承包费所致，且春腾公司在接手KTV经营后也有一个适应的过程，故本院酌情认定董兆鹏应向春腾公司赔偿4万元。另外，对于春腾公司要求董兆鹏承担因本案诉讼产生的律师费2万元，本院也予以支持。综上，本院确认涉案《K皇时代KTV承包合同书》已解除，董兆鹏应向春腾公司清偿拖欠的承包费、水费等费用并赔偿损失，而春腾公司应向董兆鹏清偿消防维保费等费用并返还押金。经统计，董兆鹏应向春腾公司清偿的款项共计198748元，而春腾公司应向董兆鹏清偿的款项共计6167元及返还押金20万元，两相扣减，春腾公司仅需再向董兆鹏支付7419元。另外，因春腾公司系张海萍开办的一人有限公司，在张海萍未举证证明公司财产与其个人财产独立的情况下，应对春腾公司的债务承担连带清偿责任，故春腾公司、张海萍应连带向董兆鹏支付7419元。综上所述，董兆鹏的诉讼请求及春腾公司的反诉请求均部分成立，有理部分予以支持，理据不足部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、确认董兆鹏与中山市春腾投资有限公司签订的《K皇时代KTV承包合同书》已解除；二、董兆鹏应于本判决生效之日起七日内向中山市春腾投资有限公司支付拖欠的承包费101129元；三、董兆鹏应于本判决生效之日起七日内向中山市春腾投资有限公司支付水费、电费、电信费共计4627元、酒水费25089元、垫付的租金7903元；四、董兆鹏应于本判决生效之日起七日内向中山市春腾投资有限公司赔偿损失4万元及律师费2万元；五、中山市春腾投资有限公司、张海萍应于本判决生效之日起七日内连带向董兆鹏支付消防维保费4167元、影音系统维护费2000元；六、中山市春腾投资有限公司、张海萍应于本判决生效之日起七日内连带向董兆鹏退回押金20万元，但应先扣除董兆鹏应付的承包费101129元及其他应付款项；七、驳回董兆鹏的其他诉讼请求；八、驳回中山市春腾投资有限公司的其他反诉请求。（上述款项两相扣减后，中山市春腾投资有限公司、张海萍应于本判决生效之日起七日内连带向董兆鹏支付7419元。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费11096元（董兆鹏已预交），由董兆鹏负担9498元，由中山市春腾投资有限公司、张海萍负担1598元；反诉案件受理费减半收取为5277元（中山市春腾投资有限公司已预交），由中山市春腾投资有限公司负担3724元，由董兆鹏负担1553元。互相欠付的案件受理费，相互扣减后，中山市春腾投资有限公司、张海萍应于本判决生效之日起七日内向董兆鹏迳付45元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  黄 肃审 判 员  王丽丽人民陪审员  邓敏智二〇二〇年九月二十五日书 记 员  陈香玲郭乐茹