四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川01执异1041号 异议人：黄鑫，男，1995年12月25日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：翁发清，四川显卓律师事务所律师。 利害关系人：陈明雄，男，1974年5月3日出生，汉族，住所地四川省中江县。 委托诉讼代理人：四川蜀达律师事务所律师。 申请执行人：四川天府银行股份有限公司成都分行（原名南充市商业银行股份有限公司成都分行），住所地四川省成都市青羊区青羊大道219附1-2号。 负责人：方星，行长。 被执行人：成都宏进商贸有限公司，住所地四川省成都市武侯区洗面桥街25号（牡丹公寓A幢1单元7号）。 法定代表人：杨诚。 被执行人：四川汇志置业有限公司，住所地四川省成都市武侯区人民南路四段19号1栋2109号。 法定代表人：牟兵。 被执行人：华宇融资担保有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁州霍尔果斯中哈国际边境合作中心B4展厅120-1号商铺。 法定代表人：刘超。 被执行人：周弢，男，1973年12月20日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被执行人：李凌峰，男，1985年11月26日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被执行人：资源，男，1968年6月8日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：杨诚，女，1980年8月13日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 本院在执行申请执行人四川天府银行股份有限公司成都分行与被执行人成都宏进商贸有限公司、四川汇志置业有限公司、华宇融资担保有限公司、周弢、李凌峰、资源、杨诚金融借款合同纠纷一案中，异议人黄鑫对本院作出（2018）川01执558号通知书不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 黄鑫异议称，其作为成都市武侯区人民法院（2018）川0107执恢243号案件中的申请执行人，对四川汇至置业有限公司名下位于四川省德阳市中江县两宗国有土地使用权（权证号：江国用2011城单第11号、江国用2011城单12号）及全部地面建筑（以下简称案涉土地及建筑）进行的查封系首查封，应由黄鑫优先受偿执行法院拍卖上述土地及建筑后除支付抵押权优先受偿款的剩余案款。请求裁定（2018）川01执558号《通知书》中剩余案款6642913.75元由黄鑫受偿。 本院查明，四川天府银行股份有限公司成都分行与成都宏进商贸有限公司、四川汇志置业有限公司、华宇融资担保有限公司、周弢、李凌峰、资源、杨诚金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月28日作出（2017）川01民初412号民事判决：成都宏进商贸有限公司向四川天府银行股份有限公司成都分行偿还汇票垫款本金29000000元及利息、违约金1160000元、律师费73034元、案件受理费249093元、保全费5000元、公告费560元，四川天府银行股份有限公司成都分行对抵押物-四川汇志置业有限公司位于中江县南华镇龙华村两宗国有土地使用权（权证号：江国用2011城单第11号、江国用2011城单12号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在34800000元范围内优先受偿。 本院依据已经发生法律效力的本院（2017）川01民初412号民事判决，于2018年3月12日立案受理申请执行人四川天府银行股份有限公司成都分行申请执行被执行人成都宏进商贸有限公司、四川汇志置业有限公司、华宇融资担保有限公司、周弢、李凌峰、资源、杨诚金融借款合同纠纷一案。执行标的为汇票垫款本金2900000元及利息、违约金1160000元、律师费73034元、案件受理费249093元、保全费5000元、公告费560元。 2018年12月19日，成都市武侯区人民法院以（2018）川0107执恢243号参与分配函转来申请执行人向子珊的参与分配申请书，债权本金9590000元。后向子珊将该案债权转让给黄鑫。黄鑫于2019年11月递交了参与执行案款分配申请书。2019年5月5日，四川省中江县人民法院发函转来该院（2017）川0623执913号案件申请执行人陈明雄的参与分配申请，债权本金12500000元。 执行中，本院依法拍卖案涉土地及建筑，得款51295019元，扣收执行费97639元，向申请执行人支付抵押权优先受偿款34906250元，支付买受人垫交的应由被执行人承担的税款9648216.25元。剩余案款为6642913.75元。本院于2019年6月17日作出（2018）川01执558号之二执行裁定确认拍卖成交。本院于2019年7月15日将拍卖成交裁定及协助执行通知书送达四川省中江县国土资源局。 2019年11月27日，黄鑫递交意见书：成都市武侯区人民法院以（2016）川0107民初5574号民事裁定书查封了案涉土地及建筑，黄鑫作为申请执行人的执行案件现已成为第一查封，请求按查封顺序受偿案涉土地及建筑的拍卖余款，不同意其他债权人参与分配。 2020年3月3日，陈明雄递交划款申请书及说明：本院于2019年7月15日向四川省中江县国土资源局送达案涉土地及建筑拍卖成交过户裁定、协助时，成都市武侯区人民法院对案涉土地及建筑的查封期限已于7月10日届满，陈明雄作为申请执行人的四川省中江县人民法院（2017）川0623执913号案件查封处于第二的位置，在本院（2015）成执字第1249-3号裁定查封解除后升位第一，对案涉土地及建筑抵押权优先受偿后剩余的拍卖款按查封顺序应先行受偿。 本院于2020年6月16日作出（2018）川01执588号通知书，决定上述案款由四川省中江县人民法院（2017）川0623执913号案件申请执行人陈明雄受偿。 另查明，四川省中江县国土资源局提供的《四川汇志置业有限公司土地查封情况汇总》表显示案涉土地及建筑的原查封顺序为：第一位为本院（2015）成执字第1249-3号案，系延续（2014）成民保字第964-4号保全查封，查封期限为2016年10月9日起至2019年10月8日止。第二位为成都市武侯区人民法院（2018）川0107执恢243号案。该院依据（2016）川0107民初5574号保全裁定作出（2016）川0107执保973-1号查封裁定，向四川省中江县国土资源局送达查封裁定及协助执行通知书的日期为2016年7月11日。上述裁定及协助执行通知书载明查封期限为三年。第三位为四川省中江县人民法院（2017）川0623执913号案。该院作出（2017）川0623民初913号保全查封裁定。第四位为本案作出（2017）川01执保244号之一保全查封。 以上事实有民事判决书、执行裁定书、《四川汇志置业有限公司土地查封情况汇总》等证据在案予以佐证。 本院认为，成都市武侯区人民法院执行（2018）川0107执恢243号案件过程中依据（2016）川0107民初5574号保全裁定作出（2016）川0107执保973-1号查封裁定，向四川省中江县国土资源局送达裁定及协助执行通知书的日期为2016年7月11日。上述裁定及协助执行通知书载明查封期限为三年。本院于2019年6月17日作出（2018）川01执558号之二执行裁定确认案涉土地及建筑拍卖成交时，上述查封仍然处于有效查封期内。在案涉土地及建筑已由执行法院确认拍卖成交的情形下，已无再次续行查封的意义。故案涉土地及建筑抵押权优先受偿后剩余的拍卖款应当由成都市武侯区人民法院（2018）川0107执恢243号案件申请执行人黄鑫受偿。综上，异议人黄鑫的异议理由有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下： 变更本院（2018）川01执588号通知书“上述案款由四川省中江县人民法院（2017）川0623执913号案件申请执行人陈明雄受偿”为“上述案款由成都市武侯区人民法院（2018）川0107执恢243号案件申请执行人黄鑫受偿”。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。 审判长  夏小璐 审判员  张 争 审判员  梁 楷 二〇二〇年九月二十八日 书记员  傅江云