湖南省常德市武陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0702民初3204号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行，住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道新光社区武陵大道301号。负责人：贾建峰，该分行行长。委托诉讼代理人：熊钧，湖南云济律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：肖友，湖南云济律师事务所律师，一般代理。被告：贵体政，男，1959年8月28日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。被告：陶美元，女，1961年11月9日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行（简称邮储银行常德分行）与被告贵体政、陶美元金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告邮储银行常德分行的委托诉讼代理人熊钧到庭参加诉讼。被告贵体政、陶美元经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮储银行常德分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订编号为43022752214093605577的《个人额度借款合同》；2、判令二被告立即向原告偿还借款本金107万元及利息、罚息18632.08元（暂计算至2020年8月6日，按合同约定的标准计算，至实际清偿之日止）；3、判令二被告承担原告为实现债权支付的律师代理费3000元；4、依法确认原告就二被告坐落于鼎城区等抵押物的处置价款在前述诉求范围内享有优先受偿权；5、本案的全部诉讼费用由二被告共同承担。贵体政、陶美元未答辩。经审理查明，本院确认以下法律事实：贵体政与陶美元系夫妻。2014年8月20日，贵体政因生产经营需要向邮储银行常德分行申请贷款，并填写了“好借好还”个人商务贷款额度申请表，陶美元在借款人配偶处签字确认，并承诺与贵体政共同偿还贷款。2014年9月3日，邮储银行常德分行与贵体政签订了编号为43022752214093605577的《个人额度借款合同》，合同约定，授信额度金额为107万元。额度存续期最长为10年，自2014年9月3日至2024年9月3日，在额度支用期内贵体政可以循环使用该额度，每次提款的借款期限以借据记载为准；贵体政应按合同、借据、支用单的约定还本付息，如违约邮储银行常德分行有权解除合同，要求贵体政立即清偿。2014年9月3日，贵体政、陶美元与邮储银行常德分行签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定，贵体政以其所有的位于鼎城区居委会的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）、陶美元以其所有的位于鼎城区的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）、位于鼎城区的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）为上述债务提供最高额1070000元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证：鼎房他证他权字第××号）。2019年6月18日，邮储银行常德分行与贵体政签订了《个人商务Ｅ捷贷业务开办协议》，协议约定，协议有效期为2019年6月18日至2019年9月2日，在有效期内，贵体政可以通过电子银行申请支用借款，申请成功后系统自动放款，贷款信息以贵体政在个人信贷系统内借据为准。2019年6月18日，贵体政申请贷款170000元；2019年8月28日，贵体政申请贷款300000元；2019年8月29日，贵体政申请贷款300000元；2019年8月30日，贵体政申请贷款300000元。邮储银行常德分行均向贵体政发放了贷款。截至2020年8月6日，贵体政共拖欠邮储银行常德分行借款本金1070000元、利息及罚息（违约金）18632.08元，邮储银行常德分行催讨未果后诉至法院提出前列诉讼请求。另查明，邮储银行常德分行与湖南云济律师事务所律师签订了《委托代理合同》，邮储银行常德分行委托湖南云济律师事务所代理本案法律事务，支付了代理费3000元。以上事实有《个人额度借款合同》、“好借好还”个人商务贷款额度申请表、《个人最高额抵押合同》、房屋所有权登记信息及抵押登记信息、《个人商务E捷贷业务开办协议》、账户交易明细、邮储银行资产保全系统明细表、《委托代理合同》、代理费发票等证据为证。本院认为，邮储银行常德分行与贵体政、陶美元签订的《《个人额度借款合同》、《个人商务Ｅ捷贷业务开办协议》、《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，其内容不违反相关法律强制性的规定，合同合法有效，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。贵体政未按合同约定履行偿还借款义务已构成违约，邮储银行常德分行要求解除合同并要求贵体政偿还借款本息及支付主张债权的律师费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。陶美元在“好借好还”个人商务贷款额度申请表的借款人配偶处签字确认，并承诺与贵体政共同偿还贷款，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”，贵体政在邮储银行常德分行的借款应当是夫妻共同债务，陶美元应当与贵体政共同偿还欠款。贵体政以其所有的位于鼎城区居委会的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）、陶美元以其所有的位于鼎城区的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）、位于鼎城区的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）提供抵押并办理了抵押登记（他项权证：鼎房他证他权字第××号），抵押权依法成立，故对于邮储银行常德分行主张对抵押物处置价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。贵体政、陶美元经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行与贵体政签订的《个人额度借款合同》（编号为43022xxxxxxxxxxx的）；二、贵体政、陶美元自本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行偿还借款本金1070000元、利息及罚息（违约金）18632.08元（利息已计算至2020年8月6日，自2020年8月7日起至全部清偿之日止的利息、复利等按合同约定另行计算，具体金额以银行系统统计的数额为准）；三、贵体政、陶美元自本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行支付其主张债权的费用3000元；四、中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行对贵体政所有的位于鼎城区居委会的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）、陶美元以其所有的位于鼎城区的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）、位于鼎城区的房屋（常鼎房权证武陵镇字第××号）（他项权证：鼎房他证他权字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费14625元，由贵体政、陶美元负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，上诉于湖南省常德市中级人民法院，并按对方当事人的人数提出副本。审 判 长  丁孟礼人民陪审员  熊新仁人民陪审员  肖胜春二〇二〇年九月三十日法官助理贺鸣书记员曾江燕附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。