河南省汝阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0326民初2629号原告：河南汝阳农村商业银行股份有限公司，住所地：汝阳县城人民路29号，统一社会信用代码：91410300087479244B。法定代表人：李效楠，董事长。委托诉讼代理人：刘太，该行小店支行副行长，特别授权代理。委托诉讼代理人：张俊华，河南钧挚岚律师事务所律师，一般代理。被告：汝阳富林钢构工程有限公司，住所地：汝阳县小店镇车坊村村委会，注册号：410326000007702。法定代表人：陈自磊。被告：汝阳山虎建材销售有限公司，住所地：汝阳县小店镇车坊村，统一社会信用代码：91410326MA3XFGU48。法定代表人：杜占利。被告：汝阳县顺铭驾驶员培训学校，经营场所：汝阳县小店镇汝安路与侯饭线交叉口东20米，统一社会信用代码92410326MA437XQY93。经营者：王伟国。被告：杜占利，男，汉族,1967年11月11日生，住汝阳县。被告：陈**霞，女，汉族,1973年5月12日生，住汝阳县。被告：陈自磊，男，汉族，1986年12月24日生，住汝阳县。被告：马盼盼，女，汉族，1987年5月1日生，住汝阳县。被告：马红玉，男，汉族，1976年2月4日生，住汝阳县。被告：王延乐，女，汉族,1976年8月12日生，住汝阳县。被告：张俊国，男，汉族，1975年10月10日生，住汝阳县。被告：薛云霞，女，汉族，1978年2月6日生，住汝阳县。被告：陈自卫，男，汉族，1977年6月3日生，住汝阳县。被告：王伟国，男，汉族，1973年4月3日生，住洛阳市洛龙区。被告：潘华锋，女，汉族，1976年5月3日生，住汝阳县。被告：徐春红，女，汉族，1978年6月19日生，住汝阳县。被告：荆小星，男，汉族，1975年6月17日生，住汝阳县。被告：陈平，女，汉族，1945年8月19日生，住汝阳县。原告河南汝阳农村商业银行股份有限公司（以下简称汝阳农商行）与被告汝阳富林钢构工程有限公司、汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、马红玉、王延乐、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汝阳农商行委托诉讼代理人刘太、张俊华，被告马红玉、陈自卫到庭参加诉讼，被告汝阳富林钢构工程有限公司、汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、王延乐、张俊国、薛云霞、王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告汝阳农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告汝阳富林钢构工程有限公司偿还原告借款本金300万元及利息、罚息至实际履行完毕之日止；2.判令被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、马红玉、王延乐、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国、潘华锋对上述借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任；3.判令被告王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平对上述借款本金、利息、罚息承担757416元的抵押担保责任，原告对3套抵押房产享有优先受偿权；4.由被告承担原告实现债权的费用。事实和理由：2018年1月4日，被告汝阳富林钢构工程有限公司与原告汝阳农商行签订《最高额流动资金借款合同》，向原告借款300万元，月利率10.2‰，期限自2018年1月4日起至2019年1月4日止。被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈自磊、马红玉、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国与原告签订《保证合同》，保证人配偶签订了承诺书，为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告按约定履行了合同义务。合同到期后，借款本金及利息被告未能偿还。被告马红玉辩称，对担保事实无异议，担保合同是我本人签字，妻子王延乐在保证人配偶承诺书上也签了字。昨天才知道涉案贷款中有100万元让别人使用了，这100万元应由实际使用人偿还。被告陈自卫辩称，对借款、担保的事实无异议，涉案贷款有三处房产抵押担保，其中两处房产抵押人合计使用了80万元贷款，钱荆小星花了，另外20万元贷款是王伟国提供房产抵押的。张俊国妻子薛云霞没有在保证人配偶承诺书上签字，我记得是张俊国代签的。被告汝阳富林钢构工程有限公司、汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、王延乐、张俊国、薛云霞、王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年1月4日，被告汝阳富林钢构工程有限公司与原告汝阳农商行签订《最高额流动资金借款合同》，向原告借款300万元，月利率10.2‰，借款期限自2018年1月4日起至2019年1月4日止。逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%。本合同项下贷款采用受托支付方式。同日，被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈自磊、马红玉、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国与原告签订《保证合同》，为被告汝阳富林钢构工程有限公司的300万元借款给予连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校分别向原告出具《股东会决议》，同意为汝阳富林钢构工程有限公司在原告处借款300万元提供连带责任保证担保。被告马盼盼系保证人陈自磊妻子，被告陈**霞系保证人杜占利妻子，被告潘华锋系保证人王伟国妻子，被告王延乐系保证人马红玉妻子，被告薛云霞系张俊国妻子，马盼盼、陈**霞、潘华锋、王延乐、薛云霞分别在《担保人配偶承诺书》上签名，承诺将与担保人共同承担该笔借款的连带责任保证。被告王伟国、徐春红、陈平与原告签订《最高额抵押合同》，自愿用王伟国、徐春红、陈平房产作为抵押物，经评估后价值757416元，抵押人愿意为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等债权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。2018年1月3日，汝阳县国土资源局办理了豫（2018）汝阳县不动产证明第0000009号《不动产登记证明》，证明权利或事项为抵押权，权利人汝阳农商银行，义务人陈平、徐春红、王伟国。债权数额757416元，债务人汝阳富林钢构工程有限公司，建筑面积共344.28㎡。被告王伟国抵押房产位于汝阳县××小区××楼××单元201，建筑面积93.06平方米，评估价值204732元。被告潘华锋系王伟国妻子，向原告出具《抵押人配偶承诺书》、《抵押物共有人承诺书》。被告徐春红抵押房产位于汝阳县××小区××楼××单元401，建筑面积125.61平方米，评估价值276342元。被告荆小星系徐春红丈夫，向原告出具《抵押人配偶承诺书》、《抵押物共有人承诺书》。被告陈平抵押房产位于汝阳县××小区××楼××单元402，建筑面积125.61平方米，评估价值276342元。被告徐春红系陈平女儿，向原告出具《抵押人家庭成员承诺书》、《抵押物共有人承诺书》。合同签订后，原告汝阳农商银行依约向被告汝阳富林钢构工程有限公司发放贷款300万元。被告共支付利息200790元。借款到期后，本金300万元及剩余利息、罚息被告未偿还。上述事实，有《最高额流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《借据》、《一般贷款开户》、《受托支付系统内支付》、《受托支付解付》、《河南农信贷款业务查询明细》等证据在卷资证，应予认定。本院认为，原告汝阳农商行与被告汝阳富林钢构工程有限公司签订的《最高额流动资金借款合同》，及原告与被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈自磊、马红玉、张俊国、陈自卫、王伟国签订的《保证合同》，原告与被告王伟国、徐春红、陈平签订的《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同应为有效。原告汝阳农商行按约定履行了贷款发放义务，被告汝阳富林钢构工程有限公司未按合同约定期限还本付息，各保证人、抵押人未按保证合同、抵押合同约定履行担保责任，各被告的行为均构成违约。被告汝阳富林钢构工程有限公司应当按照借款合同约定偿还原告借款本金300万元，在合同期限内按月利率10.2‰支付利息，自逾期之日起在月利率10.2‰基础上加付50%逾期罚息。被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈自磊、马红玉、张俊国、陈自卫、王伟国作为连带责任保证人，应当对被告汝阳富林钢构工程有限公司的借款本金300万元及利息、罚息承担连带清偿责任。被告马盼盼、陈**霞、潘华锋、王延乐、薛云霞作为保证人配偶，分别在《担保人配偶承诺书》上签名，应当与担保人共同承担连带责任保证。原告主张对被告王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。连带责任保证人和抵押人在承担担保责任后，有权向债务人汝阳富林钢构工程有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告汝阳富林钢构工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河南汝阳农村商业银行股份有限公司借款本金300万元及利息、罚息（自2018年1月4日起至2019年1月4日止按月利率10.2‰计算利息，自2019年1月5日起至实际履行之日止在月利率10.2‰基础上加付50%罚息），履行时扣除被告已支付的利息200790元；被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、马红玉、王延乐、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国、潘华锋对上述第一项承担连带偿还责任；被告王伟国、潘华锋以其抵押房产（位于汝阳县城关镇君悦小区2号楼1单元201）对上述第一项承担抵押担保责任，原告对该房产在折价、变卖、拍卖价款范围内优先受偿；被告徐春红、荆小星以其抵押房产（位于汝阳县城关镇君悦小区2号楼4单元401）对上述第一项承担抵押担保责任，原告对该房产在折价、变卖、拍卖价款范围内优先受偿；被告陈平以其抵押房产（位于汝阳县城关镇君悦小区2号楼4单元402）对上述第一项承担抵押担保责任，原告对该房产在折价、变卖、拍卖价款范围内优先受偿；被告王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平对上述第一项承担抵押责任后，有权向被告汝阳富林钢构工程有限公司追偿；被告汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、马红玉、王延乐、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国、潘华锋对上述第一项承担担保责任后，有权向被告汝阳富林钢构工程有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15400元，由被告汝阳富林钢构工程有限公司、汝阳山虎建材销售有限公司、汝阳县顺铭驾驶员培训学校、杜占利、陈**霞、陈自磊、马盼盼、马红玉、王延乐、张俊国、薛云霞、陈自卫、王伟国、潘华锋、徐春红、荆小星、陈平共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判员  吴文波二〇二〇年九月七日书记员  梁汝笑