文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0106民初11124号原告：胡太奎，男，1976年12月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：曹钰，重庆康渝律师事务所律师。被告：张惺甦，女，1985年7月29日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：黄成皓，男，1978年7月17日出生，汉族，住重庆市城口县。原告胡太奎与被告张惺甦、黄成皓民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡太奎的委托诉讼代理人曹钰到庭参加了诉讼，被告张惺甦、黄成皓经本院传票传唤，无故未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告胡太奎向本院提起诉讼请求：1、判令被告立即返还原告借款本金40万元；2、判令被告立即向原告支付以40万元为基数，按月利率2%从2020年1月22日至本息付清之日止的利息；3、判令被告向原告支付原告为实现债权而承担的一审阶段律师费损失2万元；4、判决原告对被告张惺甦享有位于重庆市九龙坡区的房屋享有抵押权，对二被告所欠前述债务就该房屋拍卖、变卖所得的价款或折价享有优先受偿权；5、本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2020年1月22日，原被告签署了《借款合同》，合同约定被告向原告借款40万元用于生意周转，借款期限三个月，月息2%,若借款方未按照约定用途或逾期不还借款的，除案合同偿还本金、支付利息、违约金外，还应承担出借方实现债权的费用（包括但不限于催告费、诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、交通费等）。被告也自愿将九龙坡区房屋作为借款抵押担保，借款届期，借款方不履行债务时，出借方有权以该房屋折价或变卖的方式优先受偿。原被告双方办理了抵押登记。签订合同当日，原告按照约定向被告转账40万元。但被告在借款期限届满后，一直拒不履行归还本金及支付利息的义务。原告认为，被告拒不还款的行为已经严重损害了原告的合法权益。为维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼。被告张惺甦、黄成皓均未作答辩。原告胡太奎围绕诉讼请求，依法提交了如下证据：证据1：《借款合同》，拟证明被告于2020年1月22日与原告签订《借款合同》，合同约定被告以生意周转为由向原告借款40万元，借款期限为3个月，自2020年1月21日至2020年4月20日。借款利息为月利率2%，借款方逾期不还的，除偿还本金、支付利息、违约金外，还应当承担出借方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等；证据2：《不动产权登记证明》，拟证明双方完成了对被告张惺甦享有的位于重庆市九龙坡区房屋的抵押登记；证据3：中国银行交易流水明细清单，拟证明原告于2020年1月22日向被告实际转款40万元；证据4：法律服务合同、重庆增值税普通发票，拟证明原告为维护权益而已经产生的律师费20000元。本院对原告提供的上述证据进行审查认为，原告提供的《借款合同》有相应的银行交易凭证、不动产登记证明予以映证，法律服务合同与重庆增值税普通发票也能够相应映证，上述证据的真实性依法可以采信。本院结合原告的陈述，对本案事实认定如下：2020年1月22日，原告作为出借方，与共同作为借款方的被告张惺甦、黄成皓签订了《借款合同》，主要约定：第一条借款方向出借方借款40万元用于生意周转；第二条借款期限共3个月，自2020年1月21日起至2020年4月20日止（从实际放款之日起算）；第三条还款期限为2020年4月20日前全部还清；第四条还款方式为，出借方将款项转入借款人指定的银行账户，借款方指定银行账户为：户名为张惺甦的邮政储蓄银行账户，帐号和农村商业银行账户；第五条借款利率为月利率2%；第八条借款方未按约定用途使用借款或逾期不还借款的，除按本合同第五条、第六条、第七条的约定偿还本金、支付利息、违约金外，还应承担出借方实现债权的费用（包括但不限于催告费、诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、交通费等），借款方自愿将九龙坡区谢家湾文化七村51号2幢8-11号房屋提供作为抵押担保，借款届期，借款方不履行债务时，出借方有权以该房屋折价或变卖的方式优先受偿；第九条出借方、借款方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：借款方九龙坡区。该合同维护借款方书写有手机号。同日，原告通过其卡号中国银行账户，向被告张惺甦卡号中国银行账户转账汇款8笔各5万元，合计40万元，交易附言备注为“借款”。另查明：2020年1月21日，被告张惺甦就其名下的位于九龙坡区房屋向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，登记抵押权人为原告胡太奎。后原告以被告未还款为由起诉至法院，请求判如所请。并委托律师参与诉讼，产生律师代理费2万元。审理中，本院向二被告的户籍地址及《借款合同》约定的送达地址邮寄送达了起诉状副本、开庭传票、应诉通知等法律文书，被告未签收上述文书，也未与本院联系，亦未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告胡太奎举示的《借款合同》有相应的银行转账凭据予以佐证，能够证明原告胡太奎与被告张惺甦、黄成皓之间存在借贷关系的事实，该借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按《借款合同》的约定，向被告提供了借款本金40万元，履行了出借义务，被告张惺甦、黄成皓负有按期还款义务，现《借款合同》约定的借款期限已届满，依法应由被告张惺甦、黄成皓举示证据证明其已履行了还款义务。而被告张惺甦、黄成皓经本院传票传唤，无故未到庭参加诉讼，本院视为其放弃了在本次诉讼中的答辩、举证、质证、辩论和最后陈述等诉讼权利。由于被告张惺甦未举示任何证据，依法应当承担举证不能的不利后果。本院依法采纳原告胡太奎的主张，认定被告张惺甦、黄成皓未向原告偿还任何款项。故原告要求被告偿还借款本金40万元的诉讼请求成立，本院予以支持。关于原告主张的利息问题，由于二被告未按《借款合同》的约定按时足额还款，原告有权根据《借款合同》的约定主张自借款之日即2020年1月22日起借款期内的利息及逾期利息。至于利息标准问题，根据2020年8月18日修正前的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”本案中，原告与二被告约定的利息标准为月利率2%，折合年利率24%，未超过法律规定的上限，原告按月利率2%主张2020年1月22日至2020年8月19日期间的利息不违反法律规定，本院予以支持；2020年8月20日起的利息问题，由于2020年8月18日修改并于2020年8月20日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’是指中国人民银行授权全国银行业同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”根据上述修改后的规定精神，自2020年8月20日起民间借贷利率的保护上限为一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分法律不予保护。本案借款行为虽然成立于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》修改之前，但自2020年8月20日起之后的借款利率仍应受上述一年期贷款市场报价利率四倍的限制。双方签订《借款合同》时即2020年1月的一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍予以主张，即15.4%，而原告主张的月利率2%折合年利率24%，明显超过了上述规定，本院按年利率15.4%予以主张利息。综上，被告张惺甦、黄成皓应向原告支付的利息为：以所欠借款本金40万元为基数，自2020年1月22日起按月利率2%计算至2020年8月19日，2020年8月20日起的利息按年利率15.4%计算至所欠借款本金付清为止。关于原告主张的律师费损失问题。由于《借款合同》明确约定借款方逾期不还借款的，应偿付借款本息外，还应承担出借方实现债权的费用包括律师费在内的实现债权的费用。现被告张惺甦、黄成皓逾期未还款构成违约，原告为主张本案债权委托律师提起诉讼并产生律师费2万元，该损失依法应由被告张惺甦、黄成皓承担。故原告要求被告张惺甦、黄成皓支付律师费损失2万元的诉讼请求成立，本院予以支持。由于被告张惺甦就本案所负借款债务，自愿以登记在其名下的位于重庆市九龙坡区的房屋[不动产权证号，抵押证号]向原告提供抵押担保，并在不动产登记部门办理了抵押登记，且登记抵押权人为原告胡太奎，该抵押担保合法有效。现被告张惺甦逾期未还款构成违约，故原告就被告张惺甦提供的登记在其名下的前述房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款，在本院确定的上述债权范围内享有优先受偿权。被告张惺甦、黄成皓经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月18日修改前）第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月18日修改后）第二十六条第一款之规定，判决如下：一、被告张惺甦、黄成皓偿付原告胡太奎借款本金40万元及利息，利息以所欠借款本金40万元为基数，自2020年1月22日起按月利率2%计算至2020年8月19日，2020年8月20日起的利息按年利率15.4%计算至所欠借款本金付清为止，上述款项限于本判决发生法律效力后五日内付清；二、被告张惺甦、黄成皓于本判决发生法律效力后五日内支付原告胡太奎律师费损失2万元；三、原告胡太奎对被告张惺甦提供的抵押物—位于重庆市九龙坡区的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款，在本院确定的前述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告胡太奎的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4148元（原告胡太奎已预交），由被告张惺甦、黄成皓负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  吴实现二〇二〇年九月三日书记员  周 颖