浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初7289号 原告：杭州国勇建筑设备租赁有限公司，住所地：杭州市萧山区北干街道太古广场2幢1403室，统一社会信用代码：9133010958323043X7。 法定代表人：胡中勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余世杰，浙江士宝律师事务所律师。 被告：杭州昊银贝装饰材料有限公司，住所地：杭州市余杭区塘栖镇塘康路283号14、15幢，统一社会信用代码：91330110097600175J。 法定代表人：董志勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：唐妍琳，浙江律匠律师事务所律师。 原告杭州国勇建筑设备租赁有限公司（以下简称国勇公司）与被告杭州昊银贝装饰材料有限公司（以下简称昊银贝公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年7月2日、8月20日公开开庭进行了审理。第一次庭审原告国勇公司的委托诉讼代理人余世杰、被告昊银贝公司的法定代表人董志勇到庭参加诉讼，第二次庭审原告国勇公司的法定代表人胡忠勇及委托诉讼代理人余世杰、被告昊银贝公司的委托诉讼代理人唐妍琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告国勇公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告租金150932元；2、被告支付原告违约金37402.6元；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年9月1日，原、被告签订《吊篮租赁合同》，约定在西溪联合科技广场幕墙工程中，被告租用原告吊篮并支付原告租金，租金结算以《吊篮请款单》为据。若被告未按时支付租金，每逾期一日承担应付总金额5%的违约金。2016年1月15日至2018年4月20日，被告法定代表人董志勇等共签订六份《请款单》，应付金额分别为300000元、160000元、126900元、45700元、61452元、54000元，共计748052元。截止今日，被告已支付597120元，尚欠150932元，原告多次催讨未果，故而成讼。第二次庭审前，原告变更已付金额为480000元，及第1、2项诉讼请求为：1、被告支付原告租金268052元；2、被告支付原告违约金80415.6元。 被告昊银贝公司辩称，一、租金以双方签章认可的《吊篮请款单》为依据，原告提供的六份《请款单》中，有两份不符合《吊篮租赁合同》约定，未经原告签章认可，不能作为结算的依据。原、被告于2016年1月13日签署的《吊篮租赁合同》第四条第1款约定：“租金（台班）计算：在吊篮租赁期间甲乙双方确认签订《吊篮请款单》。”第四条第5款、第6款约定了在吊篮维修及连续下雨超过四天的情况下应当扣除租金。第五条第1款约定：“每月5日办理上月《吊篮请款单》，凭此单据结清上月租金。”第五条第3款约定：“付款说明：甲方采用现金支付双方签章认可的租金以及相关的一切费用。”本案中，原告提供了六份《请款单》，其中应付金额为30万元、16万元、4.75万元及5.4万元的《请款单》，在原告报请金额基础上，经被告法定代表人审核，根据上述《吊篮租赁合同》条款扣除相应租金后，签章确认。以上四张《请款单》均按照《吊篮租赁合同》的约定，经由原告报请被告法定代表人核实扣除被告法定代表人签字确认后，作为付款的依据。余下两张报请金额分别为126900元、61452元的《请款单》，未经被告法定代表人签字确认，系原告单方制作，且未扣除下雨、维修期间的租金，不符合合同约定的付款条件，不能作为原告请求支付租金的依据。根据杭州历史天气记录，2016年1月1日至1月25日期间（对报请金额为126900元的《请款单》）有10个雨天；2016年4月1日至7月24日期间（对应报请金额为61452元的《请款单》）有44个雨天，符合《吊篮租赁合同》应当扣减租金的情形，应予以扣减。二、原告提供的吊篮租赁服务不符合《吊篮租赁合同》约定，原告违约在先，报请金额为126900元、61452元的两张《请款单》没有事实基础，被告有权拒绝支付相应费用。《吊篮租赁合同》第六条第二款约定：“在吊篮设备租用20台以上的项目。根据甲方要求，乙方应免费派驻贰名现场维修人员，以确保设备的正常使用，维修人员工资及费用由乙方承担。”第七条第二款约定：“乙方安装吊篮前必须提供所有吊篮质量安全检测报告”并在“提供安装吊篮前负责办理安全技术专项方案等所有资料的报批及备案手续。”由于原告未派驻维修人员到现场进行设备维护，2016年4月13日吊篮发生故障误工，损失金额2450元（对应报请金额为126900元的《请款单》期间）。在报请金额为61452元的《请款单》中，被告负责核实安装情况及数量的员工载明：“其中有一台无检测报告”。原告违约在先，报请金额为126900元、61452元的两张《请款单》没有事实基础，根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定，被告有权拒绝支付相应费用。综上，截止2018年5月9日，被告已实际支付48万元，剩余未支付租金应为7.97万元。三、违约金的计算依据错误。《吊篮租赁合同》第八条约定：“由于甲方原因，甲方不能按时支付乙方租金（包括双方签章认可的租金以及相关的一切费用），每逾期一日，甲方应承担应付总金额的5%违约金，租赁期间费用照计。”被告拒绝签署报请金额为126900元、61452元的两张《请款单》系由于原告违约在先，非因被告原因导致，被告不应承担违约责任。《吊篮租赁合同》第五条约定结算方式为：“每月5日前办理上月吊篮请款单，凭此单据结清上月租金。”但该约定未明确具体付款时间。因此，即使被告需要承担违约责任，根据原告于2019年1月17日向被告法定代表人发送的微信记录显示，原告要求被告在“今年”即2019年12月31日前付清吊篮租金，违约金亦应当以79700元为基数，自2020年1月1日起，按照每逾期一日5%计算，暂计算至2020年8月20日，为2570.17元。综上所述，报请金额分别为129600元、61452元的《请款单》，无论形式抑或内容，无论按照合同约定或者法律规定，均不能作为原告请求支付租金的依据；且原告主张的违约金计算基数与起算时点错误，恳请法院依法裁判。 本院经审理认定，2016年1月13日，被告作为甲方（承租方）、原告作为乙方（出租方）签订编号为20150901的《吊篮租赁合同》，主要约定：使用工程为西溪联合科技广场幕墙工程，工程概况为外墙装饰。第一条管理责任：1、吊篮进驻工地双方签订《吊篮起用单》之日起，甲方拥有对吊篮的使用权和管理权，并承担管理、保管责任、乙方驻现场技术人员服从甲方现场管理。吊篮设备所有权为乙方所有。第二条吊篮设备数量及租赁期：1、吊篮数量：在此项目工程中，甲方租赁乙方吊篮100台。结算以双方确认签订的《吊篮起用单》台数为准。2、吊篮租赁期：每台吊篮甲方按最少使用120天计算，超出日期部分按实际天数计算。3、吊篮计费期：自吊篮进场检测合格之日起至工程结束吊篮拆除装车之日止为吊篮租赁计费期。第三条收费项目及计费标准：1、吊篮租金：36元/台/天（不含税）。6、租赁期自吊篮进场安装调试之日起，至甲方工程结束吊篮拆除之日止，按日历计算吊篮租期天数。第四条租金（台班）计算方法：1、租金（台班）计算：在吊篮租赁期甲乙双方确认签订《吊篮请款单》。6、如天气连续下雨超过肆天甲方无法正常施工乙方免计此日期的吊篮租赁费（如有吊篮施工租赁费照计）。根据法定天气预报。第五条结算方式：1、每月5日前办理上月《吊篮请款单》，凭此单据结清上月租金。2、起租时间：根据项目所在地监管部门对每台吊篮质量安全完成的检测报告时间。3、停止租赁时间：根据甲方书面通知乙方拆除吊篮时间计算。付款说明：甲方采用现金支付双方签章认可的租金以及相关的一切费用。4、付款方式：吊篮起用二个月甲方每月按吊篮租赁费总额支付60%，工程吊篮95%拆除退场甲方支付吊篮租赁费总额的75%，余款从全部吊篮退场一年内付清尾款。第六条双方责任和义务：一、甲方责任11、甲方停止租赁时，应提前2个工作日以书面形式通知乙方。二、乙方责任3、在吊篮设备租用20台以上的项目。根据甲方要求，乙方应免费派驻贰名现场维修人员，以确保设备的正常使用，维修人员工资及费用由乙方承担。7、乙方应严格遵守双方协商的进、退场时间，以《进场清单》、《退场清单》为准。第七条相关文件：经双方签署确认的与本合同相关的书面文件，与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任：由于甲方原因，甲方不能按时支付乙方租金（包括双方签章认可的租金以及相关的一切费用）每逾期一日，甲方应承担应付总金额5%的违约金，租赁期间费用照计。合同另对其他权利义务进行约定，同日，双方亦签署了《吊篮租赁使用安全协议书》、《吊篮零部件缺损赔偿标准》、《吊篮起用表》，在两份《吊篮启用表》中，黄萌正均代表项目部签字。原告另制作《西溪科技广场吊篮分布及启用时间清单》，载明1#、2#、5#、6#、7#楼的主楼数量及安装启用时间，黄萌正签名并注明“启用时间经双方协商情况属实”，周士希亦签名。 合同签订后，双方开始履行。2015年11月30日，原告制作《请款单》，包含2015年9月6日至11月30日，1#、2#、5#、6#、7#楼及1#楼裙房的吊篮台数、单价，租金合计330876元；2016年1月15日，董志勇签名并注明“此页合计叁拾万元正”。 2015年12月31日，原告制作《请款单》，包含2015年12月1日至12月31日，1#楼裙楼吊车费用、5#、6#楼安装后往前移后再后移费用，合计164256元；同日，黄萌正签名并注明“以上安装及数量情况属实，费用由老板定”；2016年1月15日，董志勇签名并注明“此单按壹拾陆万元正”。 2016年1月31日，原告制作《请款单》，包含2016年1月1日至1月25日吊篮台数、单价，租金合计126900元，并备注“2016年元月26日全部招停，留42台明年春节后施工用，拆卸99台，具体留吊篮位置附后”；黄萌正签名并注明“情况属实”，周士希亦签名。 2016年4月5日，原告制作《请款单》，包含2016年3月3日至3月31日，1#、2#、5#、6#、7#楼的吊篮台数、单价，租金合计47208元；同日，董志勇签名并注明“按此合计肆万伍仟柒佰元整。” 2016年8月23日，原告制作《请款单》，包含2016年4月1日至7月24日期间，1#、2#、5#、6#、7#楼的吊篮台数、单价，租金合计61452元；黄萌正签名并注明“情况属实（其中有一台无检测报告）”；2016年11月18日，周士希签名。 2018年2月12日，原告制作《请款单》，包含2017年5月12日至11月24日的吊篮台数、单价，租金合计55920元；2018年4月20日，董志勇签名并注明“合计结算伍万肆仟元整”。 被告陆续付款合计480000元。原告现以被告违约为由诉至本院请求上判。 本院认为，原、被告之间的建筑设备租赁合同关系合法有效，应受法律保护。本案的争议焦点为被告欠付的租金金额。对于被告认可的四份《请款单》总金额为559700元，本院予以确认。对于被告未予认可的2016年1月31日、2016年8月23日的两份《请款单》，虽无董志勇签名，但有黄萌正、周士希签名，结合《吊篮起用表》、《西溪科技广场吊篮分布及启用时间清单》及被告已认可的《请款单》的签名情况，能够认定黄萌正、周士希属于被告项目部工作人员，负责确认除租金金额以外的吊篮租赁起止时间、日数、台数等内容，故该两份《请款单》载明的起止时间、日数、台数应属实，被告应就其使用的租赁物依约向原告支付相应租金。关于租金金额，截止庭审日原、被告仍未达成一致，也缺乏有效证据佐证扣减金额，本院综合考虑项目中吊篮使用情况、双方交易习惯及另四份《请款单》租金扣减比例，酌情按照《请款单》载明的“合计”的90%计算吊篮租金，即2016年1月31日的《请款单》应付租金114210元，2016年8月23日的《请款单》应付租金55306.8元。由此，六份《请款单》租金总额为729216.8元，扣除被告已支付的480000元，尚余249216.8元。被告未对付款条件及时间提出异议，应按时支付，但原告主张的违约金计算标准过高，本院酌情调整为未付部分的15%，即37382.52元。综上，对于原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。对于被告合理部分的抗辩，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告杭州昊银贝装饰材料有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州国勇建筑设备租赁有限公司剩余租金249216.8元； 二、被告杭州昊银贝装饰材料有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州国勇建筑设备租赁有限公司违约金37382.52元； 三、驳回原告杭州国勇建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3264元，由被告杭州昊银贝装饰材料有限公司负担2799元，由原告杭州国勇建筑设备租赁有限公司负担465元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员  黄 灿 二〇二〇年九月二十四日 法官助理  吴 童 书 记 员  宣晓丹