贵州省湄潭县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0328民初594号原告：犹希，男，汉族，1990年11月19日出生，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：李学芬，贵州与之律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文萍，贵州与之律师事务所律师。被告：湄潭县龙乡苑房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义市湄潭县湄江街道大山村。统一社会信用代码：915203283373844098。法定代表人：耿会，执行董事。被告：柏兴益，男，汉族，1965年6月5日出生，住贵州省遵义市汇川区。第三人：犹安中，男，汉族，1966年2月20日出生，住重庆市铜梁区。原告犹希与被告湄潭县龙乡苑房地产开发有限公司（以下简称龙乡苑房开公司）、被告柏兴益、第三人犹安中股权转让纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，于2019年5月8日作出一审判决，后原告犹希不服一审判决向遵义市中级人民法院提起上诉，遵义市中级人民法院于2019年10月24日发回本院重审，本院于2020年3月2日立案后（由于疫情原因，本案从2020年3月3日开始扣除审限），依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告犹希及其委托诉讼代理人李学芬、黄文萍，被告龙乡苑房开公司法定代表人耿会、第三人犹安中到庭参加了诉讼。被告柏兴益经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告犹希向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告及第三人于2018年3月20日签订的《股权转让协议补充协议》有效；2.判令二被告向原告支付股份转让金和资金占用费共计4380000元，并从2018年5月25日起，以4380000元为基数按月利率2%向原告支付违约金至付清之日止；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年3月20日，原、被告及第三人签订《股权转让协议补充协议》约定：二被告未按2015年8月15日柏兴益、刘星、张大祥、第三人犹安中等人签订的《股份转让协议》约定的时间，支付第三人犹安中转让龙乡苑房开公司在湄潭县项目股份转让金及资金占用费，截止2017年2月28日，造成第三人犹安中股金及资金占用费损失共计4380000元。由于第三人犹安中于2014年11月至2015年6月期间向原告借款3800000元投资湄江豪苑项目，第三人犹安中未归还原告，第三人犹安中遂将其在湄江豪苑项目的债权4380000元转让给原告。二被告在签订上述协议后，未按约向原告付款，也未将2-2-153号、2-2-156号、2-2-157号、2-2-159号、2-2-160号门面进行网签、备案登记给原告，更未将上述房屋的产权证办理给原告。综上，二被告的违约行为严重侵犯了原告的合法权益，特诉至法院请支持原告的诉讼你请求。被告龙乡苑房开公司辩称，原告犹希和我公司没有任何债务关系，原告和第三人犹安中的债务关系我公司不清楚。第三人犹安中是在2018年5月份公司法定代表人变更前的股东，被告柏兴益和第三人犹安中之间的股份情况我公司不清楚，只认可我公司与犹安中的债务，不认可原告与我公司的债务。被告柏兴益未答辩，也未提交证据材料。第三人犹安中述称，我在被告龙乡苑房开公司有12%的股份，被告龙乡苑房开公司应退还我的股份，因我将债权转让给了原告，故被告应向原告支付欠款。本院经审理认定事实如下：被告龙乡苑房开公司系经营房地产开发、建材销售、物业管理的有限责任公司，该公司2015年9月1日前的股东为柏兴益、刘星、邓某，2015年9月1日后股东为柏兴益、陈东、耿会。2014年6月8日，被告柏兴益（甲方）与案外人刘星（乙方）、邓某（丙方）签订《合作开发建设项目合同》，约定三人合作开发湄潭县迎宾大道浙大小学旁商住楼工程（湄江豪苑项目工程）；甲方占30%的股份，乙方占30%的股份，丙方占40%的股份（其中第三人犹安中占12%、案外人陈东占10%）等内容。2015年8月15日，被告柏兴益（甲方）、第三人犹安中、案外人刘星（乙方）、邓某（丙方）等共同签订《股份转让协议书》，约定刘星、邓某、犹安中等将其持有的被告龙乡苑房开公司股份转让给被告柏兴益，乙、丙两方退出“湄潭县迎宾大道浙大小学旁商住楼工程”的建设；甲、乙、丙三方及第三人犹安中等股东均在协议尾部进行签名及捺印确认。前述《合作开发建设项目合同》《股份转让协议书》在湄潭县人民法院制作的（2018）黔0328民初1466号、3448号生效民事判决书中已经对其法律效力及股权转让的事实进行了认定。2015年8月19日，被告柏兴益及被告龙乡苑房开公司制作了《湄江豪苑开发项目转让方股份投资明细账目》，载明：第三人犹安中七次投资股份比例均为约定的12%，资金占用费时间按实际投入时间以每月2%计算。2018年3月20日，原告与被告柏兴益、第三人犹安中签订《股份转让协议补充协议》，主要约定：被告柏兴益未按2015年8月15日的《股份转让协议书》向第三人犹安中支付股份转让价款，至2017年2月28日，被告柏兴益尚欠第三人犹安中股金及资金占用费4380000元；第三人犹安中向原告借款3800000元；第三人犹安中投资在被告龙乡苑房开公司开发的湄潭县迎宾大道浙大小学旁“湄江豪苑”商住楼的股金及资金占用费4380000元归原告所有;被告柏兴益将“湄江豪苑”商住楼2-2-153号、2-2-156号、2-2-157号、2-2-159号、2-2-160号门面折价5063720元抵偿给原告，在办理完毕产权手续后，原告向被告柏兴益支付溢价款683720元；被告柏兴益必须在2018年4月30日前解除以上门面的抵押并和原告办理相关产权手续；若被告柏兴益未在约定时间内给原告办理以上门面的产权手续，被告欠原告4380000元从2018年5月25日起每月按2%计算支付违约金给原告；第三人犹安中有权要求被告柏兴益给原告办理产权手续，有权要求被告柏兴益偿还原告欠款等。审理中，被告龙乡苑房开公司认可在前述在《股份转让协议书》、《湄江豪苑开发项目转让方股份投资明细账目》、《股份转让协议补充协议》上加盖印章的行为，也认可其第三人犹安中所持公司股份及欠付股金的事实；案外人邓某作为证人出庭作证，证实：在2015年9月1日前，其为被告龙乡苑房开公司的股东，持股比例为40%，所持股份中包括第三人犹安中12%的股份，第三人犹安中未在被告龙乡苑房开公司工商登记股东信息中显名。本案中，未有资料显示被告龙乡苑房开公司、被告柏兴益与原告签订《股份转让协议补充协议》后，依约将2-2-153号、2-2-156号、2-2-157号、2-2-159号、2-2-160号门面商品房转移登记到原告或者第三人犹安中名下，也未有资料显示其将股金及资金占用费向原告或者第三人进行了支付。前述认定事实，有到庭双方当事人的陈述，原告方提交的《合作开发建设项目合同》、《股份转让协议书》、《股份转让协议补充协议》、《湄江豪苑开发项目转让方股份投资明细账目》、证人邓某的证词等证据在卷佐证，经庭审质证，足以认定。本院认为，当事人订立和履行合同，应当诚实守信，以保证实现双方的合同目的。本案中，对《合作开发建设项目合同》、《股份转让协议书》的法律效力在生效法律文书中已经载明，本院在本案中不再赘述，第三人犹安中的股东身份、持股比例及享有的股金及资金占用费债权金额，在原告提供的《合作开发建设项目合同》、《股份转让协议书》、邓某的证词等相关证据材料及到庭原、被告的陈述中已经载明，故本院对第三人犹安中系被告龙乡苑房开公司隐名股东身份及持股比例和享有的股金及资金占用费债权金额4380000元予以确认。第三人犹安中将债权转让给原告，并就债权转让后的相关事宜与债务人被告柏兴益及被告龙乡苑房开公司签订《股份转让协议补充协议》，该协议系双方当事人真实意思表示，协议内容所涉及的债权转让事项未违反法律禁止性规定及损害社会公共利益，也未损害他人合法权益，应为有效，双方均应当全面履行该协议约定义务。因被告方未按约定在2018年4月30前为原告办理抵押门面的相关产权手续，且至今未有资料显示被告为原告办理了抵押房屋的产权登记，其已经构成违约，原告作为债权受让人，有权要求债务人被告柏兴益承担继续履行支付股金及资金占用费并承担违约责任，至于支付的具体金额，根据本院查明的内容及双方的合同约定，应为股金及资金占用费4380000元，违约金按双方约定从2018年5月25日开始按月利率2%计算至清偿之日止；被告龙乡苑房开公司作为“湄江豪苑”商住楼项目的开发商，其认可第三人犹安中的债权并在债权转让的补充协议中盖章确认，视为对原告进行了债的加入，被告龙乡苑房开公司应承担共同的付款责任。对被告龙乡苑房开公司抗辩原告主体不适格的意见，本院不予采信。综上，对原告全部的诉讼请求，本院均予支持。被告柏兴益经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对自己举证、答辩及相关诉讼权利的放弃，不影响本案的审理及裁判，由此产生的不利后果，由被告柏兴益自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第一百一十四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告犹希与被告柏兴益、被告湄潭县龙乡苑房地产开发有限公司、第三人犹安中于2018年3月20日签订的《股权转让协议补充协议》有效；二、限被告湄潭县龙乡苑房地产开发有限公司、被告柏兴益在本判决生效后三十日内一次性支付原告犹希股金及资金占用费4380000元，并从2018年5月25日起按月利率2%计算支付违约金至清偿之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54604元，保全申请费5000元，共计59604元，由被告湄潭县龙乡苑房地产开发有限公司、被告柏兴益负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决生效后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审 判 长  何德云人民陪审员  姚国军人民陪审员  郭永群二〇二〇年九月二十七日法官助理张静书记员王涛涛