葫芦岛市龙港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1403民初2395号 原告：中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行，住所地：葫芦岛市龙港区龙湾大街******及**第**。 负责人：杨飚，系该行行长。 委托诉讼代理人：许振海，辽宁正元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张英子，辽宁正元律师事务所律师。 被告：赵某，女，1970年4月2日出生，满族，住址：葫芦岛市连山区。 原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行与被告赵某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行的委托诉讼代理人许振海到庭参加诉讼，被告赵某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行诉称，2013年11月7日，中国民生银行股份有限公司大连分行（贷款人，以下简称“民生银行大连分行”）与被告赵某（借款人)签订编号为906092013013033的《综合授信合同》一份，协议约定，贷款人同意向借款人提供总额为44万元的授信额度；授信期间60个月，自2013年11月7日起至2018年11月7日止；借款人应在该期间内向贷款人提出额度使用申请。同时约定借款人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。协议同时约定，借款人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的……一旦发生违约事件时，贷款人有权要求本合同项下任一授信提用人提前清偿部分或全部借款，有权行使担保权，要求授信提用人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2013年11月7日，民生银行大连分行（担保权人）与被告赵某（抵押人）签订编号为906092013013033的《最高额担保合同》一份，合同约定，被告赵某以登记在其名下位于的葫芦岛市连山区，建筑面积133.74平方米的房产为上述贷款进行抵押担保。2013年11月14日，被告按协议约定到登记机关为该房产办理了葫房他证连字第××号他项权证，房屋他项权利人为民生银行大连分行。合同约定，任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。在发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定宣布债务提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，贷款人有权随时行使担保权并对拍卖、变卖被告名下房产所得价款优先受偿。2017年9月21日，被告赵某向民生银行大连分行申请支用贷款35万元，贷款期限为12个月，自2017年10月16日至2018年10月16日，年利率7.5255%，还款方式为按月付息，到期还本，每月15日还款。2017年1月，因中国民生银行股份有限公司总行机构设置调整，民生银行大连分行将被告业务平移至原告处并签订《补充协议》一份，各方知悉并同意上述变更，且不会增加合同各方的义务。协议约定，被告应按照原合同向原告履行还款义务，抵押人继续承担担保责任且不得以未办理抵押变更登记为由对原告行使担保权提出抗辩，原告有权以自己的名义提起诉讼。贷款发放后，被告赵某前期尚能按期偿还借款本息，但从2018年10月15日开始拖欠贷款本息。截至2020年3月26日，被告赵某尚拖欠贷款本金320000.00元、逾期利息2066.98元、逾期罚息57578.43元未还。原告委托辽宁正元律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000.00元。请求法院依法判令：1、被告偿还原告借款本金320000.00元、逾期利息2066.98元、逾期罚息57578.43元，总计379645.41元（以上本金及利息截止日为2020年3月26日），并自2020年3月27日起，按《综合授信同》约定的计息办法给付原告逾期利息、逾期罚息及复利至本判决实际清偿之日止；2、原告对被告赵某名下位于葫芦岛市连山区,建筑面积133.74平方米的房产行使抵押权；3、被告支付原告律师费2000.00元;4、被告承担本案全部诉讼费用。 被告赵某未到庭进行答辩，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2013年11月7日，中国民生银行股份有限公司大连分行（贷款人，以下简称“民生银行大连分行”）与被告赵某（借款人)签订编号为906092013013033的《综合授信合同》一份，协议约定，贷款人同意向借款人提供总额为44万元的授信额度；授信期间60个月，自2013年11月7日起至2018年11月7日止；借款人应在该期间内向贷款人提出额度使用申请。同时约定借款人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。协议同时约定，借款人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的……一旦发生违约事件时，贷款人有权要求本合同项下任一授信提用人提前清偿部分或全部借款，有权行使担保权，要求授信提用人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2013年11月7日，民生银行大连分行（担保权人）与被告赵某（抵押人）签订编号为906092013013033的《最高额担保合同》一份，合同约定，被告赵某以登记在其名下位于的葫芦岛市连山区，建筑面积133.74平方米的房产为上述贷款进行抵押担保。2013年11月14日，被告按协议约定到登记机关为该房产办理了葫房他证连字第××号他项权证，房屋他项权利人为民生银行大连分行。合同约定，任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。在发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定宣布债务提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，贷款人有权随时行使担保权并对拍卖、变卖被告名下房产所得价款优先受偿。2017年9月21日，被告赵某向民生银行大连分行申请支用贷款35万元，贷款期限为12个月，自2017年10月16日至2018年10月16日，年利率7.5255%，还款方式为按月付息，到期还本，每月15日还款。2017年1月，因中国民生银行股份有限公司总行机构设置调整，民生银行大连分行将被告业务平移至原告处并签订《补充协议》一份，各方知悉并同意上述变更，且不会增加合同各方的义务。协议约定，被告应按照原合同向原告履行还款义务，抵押人继续承担担保责任且不得以未办理抵押变更登记为由对原告行使担保权提出抗辩，原告有权以自己的名义提起诉讼。贷款发放后，被告赵某前期尚能按期偿还借款本息，但从2018年10月15日开始拖欠贷款本息。截至2020年3月26日，被告赵某尚拖欠贷款本金320000.00元、逾期利息2066.98元、逾期罚息57578.43元未还。原告委托辽宁正元律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000.00元，故原告诉至法院，请求法院判如所请。 上述事实，有《综合授信合同》一份、被告身份材料、支用单、《最高额担保合同》一份、他项权证、利息计算明细表、律师费委托代理协议、发票、转账回单，经开庭质证和本院审查，可以认定。 本院认为，中国民生银行股份有限公司大连分行与被告赵某签订的《综合授信合同》是真实意思表示，合同合法有效，各方均应按照合同约定的内容自觉履行。从庭审情况及证据材料看，原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行与被告签订的《补充协议》亦是在自愿平等的基础上签订，该债权债务依法应予以保护，原告有权以自己的名义提起诉讼。被告赵某未按合同约定还款付息系违约行为，故对原告要求被告赵某偿还截止到2020年3月26日借款本金320000.00元、逾期利息2066.98元、逾期罚息57578.43元，总计379645.41元的诉讼请求，本院予以支持，同时被告赵某应自2020年3月27日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告逾期利息、逾期罚息及复利至本判决实际清偿之日止。关于原告请求实现对被告名下位于葫芦岛市连山区,建筑面积133.74平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权的主张，因原、被告已就该抵押房屋在房地产管理部门登记备案，原告亦取得房屋他项权证，故其此项请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告主张被告支付实现债权所支付的律师费2000.00元的主张，因合同中有约定，原告提供相关证据予以证明，本院予以支持。被告赵某经本院合法传唤无正当理由拒不出庭，视为其放弃答辩、质证的权利，本院根据原告提供证据及其当庭陈述对原告所述案件予以确认。综上，依据《中华人民共和国合同法》六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告赵某在本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金320000.00元、逾期利息2066.98元、逾期罚息57578.43元，总计379645.41元（以上本金及利息截止日为2020年3月26日），并自2020年3月27日起，按《综合授信同》约定的计息办法给付原告逾期利息、逾期罚息及复利至本判决实际清偿之日止； 二、原告对被告赵某名下位于葫芦岛市连山区,建筑面积133.74平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权； 三、被告赵某在本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行为本案支付的律师费2000.00元； 如果未按本判决指定的期限履行支付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7024.00元，由被告赵某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。 审 判 长  付忠超 人民陪审员  张晓威 人民陪审员  李 馨 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  王 静