沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初740号原告何某1，女，1963年2月17日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：徐绍凯，沈阳市和平区新华法律服务所法律工作者。被告何某2，女，1952年1月15日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被告何某3，女，1957年12月13日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告何某4，女，1960年6月2日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被告何某5，男，1974年2月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告何某6，男，1976年5月19日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告张某，女，1965年3月26日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：温澄，辽宁鑫成律师事务所律师。被告何某7，男，1989年11月29日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：温澄，辽宁鑫成律师事务所律师。原告何某1诉被告何某2、被告何某3、被告何某4、被告何某5、被告何某6、被告张某、被告何某7继承纠纷一案，本院于2019年2月25日作出（2017）辽0102民初11556号民事判决。宣判后，被告张某、被告何某7不服提出上诉，沈阳市中级人民法院于2019年8月15日作出（2019）辽01民终7961号民事裁定书，认为“关于遗产的范围问题，动迁补偿款明细中明确载明53平米的有证房补偿款数额，其余款项为后翻建的违建房等补偿款项。各方均认可除院内原有有证房外其余均为何殿武翻建。土地的补偿合同记载补偿款均依地上附属物补偿金额即房屋面积计算，故土地的补偿是以地上修建的房屋为标准计算，该房屋亦为何殿武修建。原审将动迁款按照何殿武与被继承人何明昌、牛桂珍各一半的份额分割，缺乏依据，故将本案发回原审法院，重审中对被继承人遗产的范围予以查明”，故撤销（2017）辽0102民初11556号民事判决，发回本院重审。本院另行组成合议庭，由审判员耿玉发担任审判长并主审，审判员王蕾、人民陪审员张志福参加评议，公开开庭审理了本案。原告何某1及其委托诉讼代理人徐绍凯，被告何某2、被告何某3、被告何某4、被告何某5、被告何某6，被告张某、被告何某7及其委托诉讼代理人温澄均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何某1诉讼请求：1、要求继承父母53平方米、86.7平方米的房产，及该两处房产所在宅基地的地上物等其他财产（父母在前后院建的300平方米左右的无证房）。2、要求继承父母遗留三亩土地的动迁款。要求按照每人50万元继承。事实和理由：本案原、被告系被继承人何明昌、牛桂珍的女儿、儿媳、孙子。被继承人何明昌、牛桂珍夫妻共生育子女六人。二子何殿久（原告大哥该人已于1986年因病去世，法定继承人为妻子刘仓、长子何某5、次子何某6）、何殿武（原告弟弟，该人于2017年2月因病去世，法定继承人为妻子张某、长子何某7），四女分别是原告何某1和被告何某2、何某3、何某4。被继承人何明昌、牛桂珍老夫妻生前是沈阳市和平区长白乡下夹河村村民，依法承包农用地10亩及宅基地若干。后二位老人先后于2002年6月、2005年3月因病去世。2010年老人的承包地及宅基地被拆迁，拆迁补偿款始终未予以继承。原告的大哥何殿久早年故去，因此继承问题就由原告的弟弟何殿武主持。大家原计划组织分配遗产，何殿武突然患重病去世。因未能协商一致，原告诉至法院。被告何某2辩称：同意原告意见，我方继承50万元。被告何某3辩称：53平方米的房产属实，且有房产证，可以继承，要求平均分割。但86.7平方米的房产没有房产证，我认为是何殿武的，应该由他的继承人进行继承。对三亩地的动迁款要求继承。被告何某4辩称：53平方米的房产是我母亲的财产，应当继承。86.7平方米的房产没有房产证，不应分割，是何殿武的。三亩地的动迁款也是何殿武的，应该由他的继承人进行继承。被告何某5辩称：我年龄小，不清楚具体情况。我要求依法继承遗产。被告何某6辩称：我年龄小，不清楚具体情况。我要求依法继承遗产。被告张某、被告何某7辩称：根据继承法的第二条第八条的规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。本案被继承人何明昌于2002年6月5日去世，被继承人牛桂珍于2005年3月6日去世。2011年7月其名下53平方米的遗产被拆迁，由何殿武领取了该拆迁补偿款，本案原告于2017年才提起诉讼，已超诉讼时效，应依法驳回其诉请。第二点，本案只有一处53平方米的房屋是被继承人何明昌、牛桂珍的遗产，其他的拆迁补偿协议项下的未登记建筑、无证房产等均是何殿武在被继承人去世后自行改建的不是遗产，至于农地上的地上物的补偿也都是在被继承人去世之后，何殿武自行建设的大棚和房屋，不属于遗产，不存在继承的问题。因此应依法驳回原告的诉请。经审理查明：何明昌（2002年去世）和牛桂珍（2005年去世）系夫妻关系，二人共育有二子四女：长子何殿久（1986年去世）、次子何殿武（2017年2月去世）、长女何某2、次女何某3、三女何某4、四女何某1。被告何某5和被告何某6系何殿久之子；被告张某系何殿武妻子，被告何某7系何殿武之子。另查明，2011年7月15日，何殿武与沈阳长白岛管理委员会、沈阳市和平新城征地拆迁有限责任公司签订城市房屋拆迁补偿安置协议（货币补偿）（合同编号：ZHXJ-132），该协议载明：“……第二条，乙方房屋的基本情况：房屋坐落在下夹河，《房屋所有权证》编号：沈东农房制度0003171，建筑面积53平方米，使用面积：无证：5737平方米。第三条：拆迁补偿金额：一、住宅房屋1、房屋的货币补偿金额：有证：53㎡×2166=144798元；2、未到期限的临时建筑补偿金额：无证：5737㎡×385=2208745元；3、住宅搬迁补助费：400元；4、残值：18000元，地下室：276㎡×385=106260元，物损：175000元，门市：300㎡×1000=300000元；5、过渡期补助;800×8＝6400元，奖励：5000元；合计：2934603元。6、产权调换：60㎡、80㎡、100㎡回迁房各壹套。扣房款519840元；金额总计2414763元……”沈东农房制度0003171（建筑面积53平方米）房产证登记在何明昌名下。以上拆迁协议的拆迁验收单记载：宅基地面积1299.2平方米。2010年3月22日，何殿武与沈阳长白岛管理委员会、沈阳市和平新城征地拆迁有限责任公司签订农地拆迁补偿安置协议（货币补偿）（合同编号：ZHXJ-030），该协议载明：4.3亩农地，地上附属物补偿金额：房子2790㎡×385=1074150元。2010年3月22日，张某与沈阳长白岛管理委员会、沈阳市和平新城征地拆迁有限责任公司签订农地拆迁补偿安置协议（货币补偿）（合同编号：ZHXJ-029），该协议载明：7.4亩农地，地上附属物补偿金额：房子9600㎡×385=3696000元。2010年3月22日，何建与沈阳长白岛管理委员会、沈阳市和平新城征地拆迁有限责任公司签订农地拆迁补偿安置协议（货币补偿）（合同编号：ZHXJ-031），该协议载明：7亩农地，地上附属物补偿金额：房子1746360㎡×385=1746360元。再查明，沈阳市和平区沈水湾街道办事处下河村民委员会出具的城镇私有房屋产权申请登记簿显示：何明昌名下有53平方米和86.7平方米房产。沈阳市和平区沈水湾街道办事处下河村民委员会出具的承包土地登记台账显示：何明昌名下有一等林南地3亩。上述事实，有原、被告的当庭陈述笔录、村委会证明信、户口本、房产证、农地拆迁补偿安置协议（货币补偿）、城市房屋拆迁补偿安置协议（货币补偿）、镇私有房屋产权申请登记簿、承包土地登记台账、拆迁验收单等证据在卷佐证，经庭审质证及审查，本院予以确认。本院认为：公民依法享有继承权。继承开始后，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；未留有遗嘱的，按照法定继承办理。本案中原告主张的被继承人何明昌和牛桂珍的遗产为53平方米、86.7平方米两处房产及所在宅基地的地上物等拆迁补偿款和3亩承包土地的拆迁补偿款。关于86.7平方米房产，原告未能举证证明存在该处房产及已进行拆迁获得补偿，故无法支持。关于53平方米房产及所在宅基地的地上物等拆迁补偿款，该笔补偿款为53平方米有证房产和5737平方米无证房产（多层）等地上附属物所获得的补偿。根据证据显示，53平方米房产系何明昌所有，根据房地一体的原则，该房产所在的1299.2平方米的宅基地的使用权人也应系何明昌。虽然无证房产5737平方米系何殿武所建，但也是建立在何明昌为使用权人的此块土地之上，被告也认可5737平方米无证房产将整个宅基地几乎占满。因此，除53平方米房产以外的1246.2平方米（1299.2-53）宅基地，对其加盖无证房产等临时建筑进而获得拆迁补偿具有基础、前提作用，故本院酌定按照临时建筑补偿标准计算得出479787元（1246.2平方米×385元）作为遗产，由各方继承。加上53平方米房产补偿款144798元，共计624585元。关于何明昌名下的3亩承包土地的补偿款。各方确认，合同编号ZHXJ-030的拆迁补偿协议所载明的4.3亩农地即为此3亩承包土地。承包农地与宅基地性质不同，另根据协议记载，补偿全部为对地上物的补偿，而地上物均非被继承人所建，故该补偿款不能计算为遗产。关于被告张某、何建两人分别签订拆迁补偿协议取得的拆迁补偿，无证据证明与被继承人有关，不能认定为遗产。综上，上述遗产应由原告何某1、被告何某2、被告何某3、被告何某4、何殿武和何殿久六人平均继承，每人应分得104097.5元（624585元÷6）。因何殿久早于何明昌和牛桂珍去世，何殿久的份额应由其子被告何某5和被告何某6代位继承，被告何某5和被告何某6每人代位继承52048.75元。因何殿武在何明昌和牛桂珍之后去世，故何殿武的份额应由其妻子被告张某和儿子被告何某7转继承。因被继承人何明昌和牛桂珍的遗产已经被何殿武取走，何殿武应将上述款项予以返还，又因何殿武现已去世，故何殿武的第一顺序继承人即被告张某和被告何某7应将上述款项返还给其他权利人。综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张某、被告何某7于本判决生效之日起十五日内给付原告何某1104097.5元；二、被告张某、被告何某7于本判决生效之日起十五日内给付被告何某2104097.5元；三、被告张某、被告何某7于本判决生效之日起十五日内给付被告何某3104097.5元；四、被告张某、被告何某7于本判决生效之日起十五日内给付被告何某4104097.5元；五、被告张某、被告何某7于本判决生效之日起十五日内给付被告何某552048.75元；六、被告张某、被告何某7于本判决生效之日起十五日内给付被告何某652048.75元；七、驳回原告何某1的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向权利人加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34000元（原告预交），由原告何某1承担25630元，被告何某2、被告何某3、被告何某4各承担1674元，被告何某5、被告何某6、被告张某、被告何某7各承担837元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  耿玉发审 判 员  王 蕾人民陪审员  张志福二〇二〇年九月十日法官助理张琦书记员申杰本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集团所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建筑住宅及其附属设施。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。