安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1802民初466号 原告:荚童欢，男，1989年6月1日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 委托诉讼代理人：胡之堃，安徽明泉律师事务所律师。 被告:高丽萍，女，1980年11月27日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 被告：赵根发，男，1973年1月17日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 原告荚童欢与被告高丽萍、赵根发民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告荚童欢及其委托诉讼代理人胡之堃到庭参加诉讼，被告高丽萍、赵根发经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一、二被告连带清偿原告借款91326元及逾期利息（从2018年12月4日起计算至款项清偿完毕日止，按月息2%计算，截止起诉日，利息为3598元）；2.判令二被告共同承担律师费用6000元；3.判令原告有权对抵押房产拍卖、变卖所得价款优先清偿，不足部分由二被告共同承担清偿责任；4.诉讼费用由二被告共同承担。 事实与理由：2018年4月9日，被告高丽萍、赵根发因经营需要资金周转向原告借款5万元，约定用高丽萍位于宣州区房屋为借款设立抵押担保，后高丽萍于每月28日归还等额本息2250元。2018年8月，高丽萍再借款5万元，由被告赵根发为借款承担连带保证责任，约定每月3号归还2250元。嗣后，高丽萍仅归还借款本金7056元，两被告拒绝偿还剩余借款。被告拒绝还款的行为侵害了原告的合法权益，现原告提起诉讼，望判如所请。 被告高丽萍、赵根发未到庭答辩。 原告围绕诉讼请求向本院提交了证据：原告居民身份证复印件1份、企业信用信息公示登记复印件1份、被告居民身份证复印件1份、借条3份、不动产权抵押证书复印件1份、建设银行往来流水明复印件1份、还款情况统计表复印件1份、微信聊天记录复印件1份、律师费发票复印件1份、两被告离婚协议书复印件1份。两被告未到庭质证亦未向本院提交证据。经审查，原告提交的证据符合证据的真实性，合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据上述认定的证据，结合当事人陈述，本院查明事实如下： 2018年4月9日，被告高丽萍因经营周转需要向原告荚童欢借款5万元，约定借款期限自2018年4月9日至2021年4月8日，按月还款，借款期限内按照月利率2%计算。被告高丽萍以宣州区水阳镇轧花厂宿舍4幢103室做抵押并办理了抵押权登记。截至2018年10月28日，被告已归还15750元。 2018年8月31日，被告高丽萍因经营周转需要向原告荚童欢借款5万元，约定借款期限自2018年9月1日至2021年8月31日，按月还款，借款期限内按照月利率2%计算。被告赵根发作为担保人在借条上签字。截至2018年11月2日，被告已归还6750元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告高丽萍向原告借款，事实清楚，双方权利义务关系明确。双方约定按月归还借款，现被告高丽萍2018年12月至今未按月归还借款本息，属于违约行为，原告可要求被告高丽萍归还剩余借款本息。双方约定按照月利率2%计算利息，其规定不违反国家对利息的限制性规定。原告诉称双方约定按照等额本息法 还款，但两份借条中均未约定按照等额本息法归还借款，故对原告按照等额本息法计算已归还本息的要求，本院不予支持。本院确定按照月利率2%计算每月应归还的利息，多归还部分作为本金扣除。（1）2018年4月9日的50000元借款，第一个月归还利息1000元、本金1250元；第二个月归还利息975元、本金1275；第三个月归还利息949.5元、本金1300.5元；第四个月归还利息923.49元、本金1326.51元；第五个月归还利息896.96元、本金1353.04元；第六个月归还利息869.9元、本金1380.1元；第七个月归还利息842.28元、本金1407.72元。截至2018年11月9日，被告高丽萍尚欠本金40707.13元。（2）2018年8月31日的50000元借款，第一个月归还利息1000元、本金1250元；第二个月归还利息975元、本金1275；第三个月归还利息949.5元、本金1300.5元；截至2018年11月31日，被告高丽萍尚欠本金46174.5元。 2018年4月9日的50000元借款，被告高丽萍所有的以其所有宣州区做抵押并办理了抵押权登记，原告要求实现抵押权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。2018年8月31日的50000元借款，被告赵根发在借条上以担保人名义签字，根据法律规定其承担连带还款责任。对于原告要求两被告承担律师费的诉讼请求，因本案利息加律师费已超过国家对利息的限制性规定，故本院不予支持。被告高丽萍、赵根发经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下： 一、被告高丽萍于本判决生效之日起十日内偿还原告荚童欢2018年4月9日出借的的借款本金40707.13元及利息(此为2018年4月9日的借款，利息自2018年11月10日起至实际给付之日止，以借款本金40707.13元为基数，按月利率2%计算）； 二、被告高丽萍于本判决生效之日起十日内偿还原告荚童欢的借款本金46174.5元及利息(此为2018年8月31日的借款，利息自2018年11月10日起至实际给付之日止，以借款本金46174.5元为基数，按月利率2%计算）； 三、若被告高丽萍未按本判决第一项偿还借款本息，原告荚童欢可对被告高丽萍所有的宣州区房屋一套（原不动产权证号：皖（2017）宣城市不动产权第××号）行使抵押权，优先受偿； 四、若被告高丽萍未按本判决第二项偿还借款本息，被告赵根发承担连带偿还责任； 五、驳回原告荚童欢的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2318元，公告费300元，合计2618元，由被告高丽萍、赵根发负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或法定代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  朱小勇 人民陪审员  周 琴 人民陪审员  李 军 二〇二〇年九月二十九日 法官助理程浮 书记员舒南楠 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； ………… 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。