湖南省岳阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0621民初1070号 原告：张圣光，男，1983年12月25日出生，汉族，湖南省岳阳市人，住湖南省岳阳市君山区。 委托诉讼代理人：黄石章，湖南湘杰律师事务所律师。 被告：吴根深，男，1976年8月12日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住湖南省岳阳县。 被告：刘小雪，女，1977年12月6日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住湖南省岳阳县。 原告张圣光与被告吴根深、刘小雪民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张圣光到庭参加了诉讼，被告吴根深、刘小雪经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张圣光向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金10万元及利息（按月利率3%从2016年11月停止付息之日起计算至债务全部清偿日止）；2、原告对抵押房屋优先受偿；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:两被告系夫妻，被告吴根深经朋友介绍以搞工程急需资金周转为由，向原告提出借款15万元。2014年9月2日，被告向原告借款12万元。2014年9月4日，被告向原告借款3万元。后被告将位于岳阳县同心居委会的一套房子抵押给原告，并办理了他项权证。同时双方口头约定按月利率3%计算利息。直到2016年11月，被告以资金困难为由，既不偿还本金也不支付利息，经原告多次催讨未果。为维护原告的合法权益，依照法律规定特诉至法院。请依法支持原告的诉讼请求。 被告吴根深没有到庭答辩，也没有向本院提供书面答辩意见。 被告刘小雪没有到庭答辩，也没有向本院提供书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求向本院提交了借据、银行交易流水明细清单、抵押权证等证据，证明被告吴根深向原告借款的事实及双方为保证借款的履行，签订了抵押合同，同时办理了抵押登记。本院认为，原告提交的上述证据来源合法、内容真实、与本案有关联性，本院予以采信。被告吴根深未向法院提供证据。被告刘小雪向本院提供的离婚证复印件，经法院查证，该离婚证办理的时间是2007年，而两被告在2011年5月25日已在岳阳县民政局婚姻登记中心再次办理了婚姻登记，故对被告刘小雪提供的证据，本院不予采信。 根据本院采信的证据，结合庭审情况，本院对本案事实认定如下：2011年5月25日，被告吴根深与被告刘小雪办理了复婚登记。2014年，被告吴根深经朋友介绍与原告相识，并以工程急需资金周转为由向原告借款15万元。2014年9月2日，原告通过银行转账的方式向被告吴根深借款12万元；9月3日，原告通过现金交付的方式向被告吴根深借款3万元。被告吴根深分别向原告出具了共计借款金额为15万元的两份借据。2015年2月4日，原告与被告吴根深一同在岳阳县房地产中心办理不动产抵押，他项权证号为：岳县房他证城关镇字第××号。抵押借款合同主要内容为：1、借款金额15万元；2、借款期限2015年2月3日至2015年8月3日；3、本次借款甲方同意乙方用房产作为本次借款的抵押担保，抵押的房屋房产权证号为岳县房权证城关镇字第××号，房屋坐落于岳阳县同心居委会。借款后，被告吴根深向原告偿还了借款本金5万元，剩余借款本金10万元，经原告催讨至今未予偿还。现原告诉诸本院，请求法院依法判决。 本院认为，原告张圣光向被告吴根深提供了借款，被告吴根深向原告张圣光出具了借据，原、被告之间已经形成了民间借贷关系，合法的民间借贷关系应受法律保护。原告张圣光通过银行转账及现金交付的方式借款给被告吴根深，经原告催讨，被告吴根深尚有10万元借款未向原告偿还，故原告要求被告吴根深偿还剩余借款本金10万元的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。原告要求被告吴根深支付借款利息的诉讼请求，因原告未向法院提供双方对借款利息进行约定的证据，故对该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告对抵押的房屋是否享有优先受偿权的问题，原告与被告吴根深自愿签订了抵押借款合同，且在相关部门办理了房屋抵押权登记，原告与被告吴根深之间的抵押合同依法成立，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。现如被告吴根深不履行债务，原告有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。关于本案债务是否属于夫妻共同债务由被告刘小雪共同承担的问题，两被告虽于2011年复婚，该笔债务于复婚后形成，但根据《最高院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，需由债权人证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。现原告未提供该方面的证据，故该债务不应认定为夫妻共同债务，原告要求被告刘小雪共同偿还10万元借款的诉讼请求，本院不予支持。被告吴根深、刘小雪经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，其放弃了对原告主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此可能产生的不利后果应由其自行承担，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告吴根深偿还原告张圣光借款本金10万元； 二、如被告吴根深未按本判决确定的时间偿还原告张圣光上述债务，原告张圣光有权对被告吴根深名下的位于湖南省岳阳县同心居委会的房屋（产权证号：岳县房权证城关镇字第××号；他项权证号：岳县房他证城关镇字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在债权10万元范围内优先受偿； 三、驳回原告张圣光的其他诉讼请求。 上述款项限在本判决生效后七日内支付到本院指定账户（户名：岳阳县人民法院，开户行：华融湘江银行股份有限公司岳阳县支行，账号80×××72）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元，公告费560元，由被告吴根深负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，向岳阳市中级人民法院预交上诉费后，上诉于岳阳市中级人民法院。 审 判 长  甘 娟 人民陪审员  王燕子 人民陪审员  胡岳进 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  童菲菲 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。