甘肃省夏河县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘3027民初361号 原告：卓某某，女，藏族，住址甘肃省夏河县。 委托代理人：景琳，甘南羚城律师事务所律师。 委托代理人：刘志斌，甘南羚城律师事务所实习律师。 被告：临夏市某某装饰设计有限责任公司，住所地甘肃省临夏市。 法定代表人：郭冬俊，系该公司负责人。 原告卓某某与被告临夏市某某装饰设计有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卓某某及其委托代理人景琳、刘志斌，被告临夏市某某装饰设计有限责任公司法定代表人郭冬俊均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，2020年4月8日经原被告双方协商一致，被告承揽了原告位于甘南州夏河县农机公司家属院1单元201室房屋的装饰装潢业务。双方签订住宅室内装修工程施工合同一份，约定承揽的装修施工面积共计128㎡，施工价款为140000元，按期付款（共分七期，每期付款20000元），工期自2020年4月15日起至7月15日。原告至今共向被告支付施工款80000元（其中：首付及设计图费用20000元、水电工程20000元、砖瓦工程20000元、材料及木工费用20000元）。被告违背诚实信用的法律、道德要求，弄虚作假，对原告造成了严重的利益损失。首先，被告出具的设计图系从网络下载，并非专人设计且不能使用，原告多次与之交涉，但被告拒不更改，该笔费用共计20000元，被告应予退还；其次，电路施工存在严重的安全隐患，厨房及客厅未安装地线，使用的电线负荷过低并且卫生间改水存在漏水情况，该笔费用共计20000元，被告应予退还；砖瓦工施工粗糙，地表水泥铺设存在明显裂缝，墙面瓷砖也仅只有部分完工，该笔费用共计20000元，被告应予退还；最后被告交送的木工材料与双方签订合同时约定的材料严重不符，双方签订合同时约定的应使用橡木板，但被告交送的材料为三合板，少部分材料到货但至今未施工，该笔费用共计20000元，被告应全额退还。现被告拒不接听原告电话，房屋装修搁置至今。被告的行为严重损害了原告的合法权益，原告依法解除合同，要求被告退还施工款共计80000元，并由被告按照合同约定赔付合同金额30%的违约金，共计4.2万元（按合同金额为140000元计算），并由被告承担对原告造成的利息损失共计508元（自2020年4月15日起算，比照同期人民银行发布的贷款年息4.35%计算，暂计算至7月15日，判付至实际退还工程款之日）。原告重新安装水暖接口共花费9800元，应由被告支付，故诉请法院：1.请求依法判令解除双方签订的住宅室内装修工程施工合同；2.请求依法判令被告返还原告支付的施工款共计80000元；3.请求判令被告按照合同约定赔付合同金额30%的违约金；4.判令被告承担原告利息损失共计508元（判付至实际返还工程款之日）；5.判令被告赔偿原告安装水暖接口费用共计9800元；6.本案全部诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1.同意解除双方之间签订的装修合同；2.不同意退还原告装修费用80000元；3.效果图和砸墙拆除及清理垃圾的费用为20000元，我公司已经完工；4.地暖及瓦工工费材料20000元，也已经全部完工，地暖接口从室外连接不属于我公司装修内容，原告所说的瓦工瓷砖未贴完，顶柱属于其自己另加项目；5.木工材料费为20000元，原告变更施工另加7000元，原告只支付了20000元，木工工资为20000元，原告方擅自使用木料引发矛盾原告儿子将我打伤被迫停工，公司支付木工生活费5000元，为我公司垫付，原告未支付给我方；6.喷漆工费及材料费20000元、门及大理石还有五金合计17000元，因没有施工，原告未支付给我；7.卓某某违约在先，因原告说效果图太简单，要改变施工方案，并阻挠施工，致使不能继续施工，其应赔偿我公司损失。我公司拒绝支付利息及诉讼费。 当事人为支持自己的主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告出示的第一组证据为原被告的身份证复印件，证明原告主体资格，被告方对此无异议，本院予以采纳并记录在案；第二组证据为住宅室内装修工程施工合同，证明经双方协商一致，由被告装修涉案房屋，且约定了工期为90天，违约责任比例为合同总价款的30%及明确的付款方式。被告对该证据无异议，本院予以采纳并记录在案；第三组证据微信转账记录、微信聊天记录、（2020）甘夏公内字第81号公证书及施工照片、夏河县圣得居家装饰公司出具的预算表，证明原告共向被告支付工程款80000元，被告未按期交工且已经施工的电路、防水、水暖工程质量严重不达标，遂申请夏河县公证处于2020年8月13日对被告施工部分进行了物证保全。经夏河县圣得居家装饰公司实地查看之后比照市场价格对被告完工部分进行预算，完工部分仅值49010元。被告对已支付80000元工程款及聊天记录、保全公证书无异议，但认为原告的预算表价格低于市场价，原告将部分已完工的内容比如效果图、砸墙拆除、清理垃圾、地坪、木工材料、瓷砖面积全部写小了、沙子水泥、工人搬运的工费、木工材料上楼费等没有计算在内。本院对双方均无异议的80000元工程款及聊天记录、保全公证书予以采纳并记录在案，对有争议的预算书本院认为原被告双方在庭审中均不申请对已完工部分的造价进行第三方评估，并允许我院调查市场价格酌情处理，该预算书对本院处理本案有参考价值故予以采纳；第四组证据设计图纸与网络设计对比图，及水暖安装照片一组，证明被告未按约定装修水暖接口且被告出具的设计图属网络抄袭，致使原告损失设计费5000元，且被告施工过程中未安装水暖接口，导致原告另行安装支付费用9800元。被告认为效果图在网络上发出来的时间是2020年6月7日，我公司提供的时间是2020年4月3日，所以是网络图片抄袭了我公司的设计图纸，不存在我方抄袭网络图纸，且原被告签订的是室内装修合同，原告所说的地暖装修接口不在合同约定范围内。本院认为，被告对原告提供的证据真实性、合法性、关联性均无异议，故本院予以采纳；第五组证据为施工监工马某某、木工刘某某的证人证言，证人马某某陈述，其于2020年4月中旬进入原告家中开始监工直到6月份，在监工期间原告拉运了两次材料，施工期间安装了地暖但没有接口，且接口费用包含在合同之内，之后铺了瓷砖、改水电、打地坪，地暖和瓦工由其垫付工费，材料及人工工资总费用约为42647元，并提供证词一份。证人刘某某陈述，其自进入涉案房屋装修见到的材料及在原被告双方发生矛盾原告停止装修前其所完成的主要装修工作，收到工资5000元，并向本院提供证词一份。本院认为，对于以上证词，原被告均对证人进行了询问，且两名证人与原被告双方均系涉案装修工程认识，无利害关系，且证人证言均系其亲身感知的陈述，不是推断性、揣测性、以及评论性的猜测，故本院对两名证人的证言予以采纳；第六组证据为夏河县公安局行政处罚决定书，证明被告至双方发生争执前未完成装修工程。被告对行政处罚决定书无异议，但对证明目的有异议，认为原告方将其打伤，所以没有继续装修工作。本院认为该证据系公安机关出具，且能证明原被告发生争议而停工的时间，故对该证据予以采纳。第七组证据为水暖接口费用清单，证明暖气接口费用为9800元，被告认为其不知情不予认可，本院认为原告未向本院提交证据原件，对其真实性存疑，故不予采纳。第八组证据为木板两块，证明被告购买的材料厚度不符合原被告约定，被告认为两块木板均系合格产品，虽有误差但市场上这种木板系1.8cm的合格品。本院认为，被告承认证据中的木板为其所购买，故对物证予以采纳。 被告向本院提交的证据为照片及截图一组，证明其将装修效果图发送至原告手机在先，抖音软件发布图片在之后，故不存在抄袭。原告对此虽有异议，但无其他证据予以反驳，故本院予以采纳。 经审理查明，原被告于2020年4月8日经协商一致签订了住宅室内装修工程施工合同，约定由被告临夏市某某装饰设计有限责任公司以包工包料方式承揽原告卓某某位于甘南州夏河县农机公司家属院1单元201室房屋的室内装修工程。装修施工面积共计128㎡，约定施工价款为140000元，按期付款（共分七期，每期付款2万元），工期自2020年4月15日起至7月15日。原告共向被告支付施工款80000元（其中首付及设计图费用20000元、水电工程20000元、砖瓦工程20000元、材料及木工费用20000元），后由于对装修工程质量发生争议激化了矛盾，被告于2020年8月2日停工，原被告装修合同无法继续履行，原告卓某某于2020年8月5日向夏河县公证处申请物证保全，之后夏河县公证处于2020年8月13日出具了（2020）甘夏公内字第81号公证书，将装修完成情况及室内物品进行了清点。后原告卓某某雇佣他人继续木工装修工作。原被告对已完成部分的工程总量及质量发生争议协商未果遂起诉来院。原被告均不同意对完成部分工程造价及质量进行第三方评估，请求本院酌情处理。 另查明，涉案房屋卫生间（大）存在漏水现象，造成楼下“法式脆皮蛋糕店”屋内顶棚渗漏。 本院认为，本案装饰装修合同依法成立，受法律保护，对双方当事人均有法律约束力，原告卓某某应按照合同约定定期支付工程款，被告应遵循诚实信用原则在约定工期内使用约定材料保质保量完成装修工作。本案中，原告已按照合同约定按期支付装修款80000元，被告应保质保量完成合同约定的前四项内容，查阅（2020）甘夏公内字第81号公证书，被告施工存在质量问题，卧室与卫生间相连墙壁下部有水渗漏痕迹、厨房横梁未贴瓷砖、图片显示客厅墙体有残留、电线外露，与本院实地查看及庭审中原被告陈述一致，被告临夏市某某装饰设计有限责任公司存在违约行为在先，后原告卓某某阻止被告施工违约在后，现合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定应予解除合同。 本案的争议焦点为被告临夏市某某装饰设计有限责任公司已完成的工程总量，价值及违约责任如何承担。 本院认为，证人马某某系被告雇佣的监工，其证言具有不可替代性，其证明在其监工的45日内购买材料、工人工资及垃圾清理总费用约为42647元，证言中的材料数量与木工所述及与甘肃圣得家居装饰工程有限公司以已完成工程为准出具的预算表相当，且被告未出具任何单据及发票予以反驳，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条第一款：“一方当事人提出的证据，一方当事人认可或提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。”故本院对证人陈述的费用总额予以采信。另外，设计费为5000元，监工马某某45天的工资为4500元，木工刘某某工资5000元，完成部分工程费用总计57147元，由于被告施工存在质量问题，其对合同义务瑕疵履行，故不予计算其预期盈利额，故被告临夏市某某装饰设计有限责任公司应向原告卓某某返还80000元-57147元=22853元。 关于违约责任承担，原告请求判令被告承担合同总额30%的违约金并赔偿损失9800元，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告经本院释明后选择主张违约金，因原被告在合同中并未明确约定，只在合同第七条第六款及第八条第二款有如下约定：“合同签订后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金”、“……若甲方未跟乙方协商，私自外购装修材料，需支付乙方20%的违约金”，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定的合同漏洞填补规则，双方关于违约金的约定应适用合同中的有关条款，故认定为合同额的20%，为140000元×20%=28000元。此外，被告临夏市某某装饰设计有限责任公司完成的装修工程存在墙体残留、瓷砖未贴满、卫生间漏水、暖气接口未接通等问题，其履行合同义务存在瑕疵，违约在先故应承担违约责任的70%，即承担违约金19600元；原告卓某某在发现被告施工质量问题后不及时寻求合法途径解决，其子强行制止被告施工将被告法定代表人打伤的行为亦是涉案房屋无法继续装修的原因，故其应承担违约责任的30%，即承担违约金8400元。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十一条、第九十四条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》一百三十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条之规定，判决如下： 一、解除本案原被告签订的住宅室内装修工程施工合同； 二、由被告临夏市某某装饰设计有限责任公司返还原告卓某某未施工部分工程款22853元； 三、由被告临夏市某某装饰设计有限责任公司支付原告卓某某违约金19600元，剩余违约金8400元由原告卓某某自行负担； 四、驳回原告其他诉讼请求。 以上款项在本判决生效后30日内给付完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1812元，减半收取906元，由原告卓某某承担271元，被告临夏市某某装饰设计有限责任公司承担634元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘南藏族自治州中级人民法院。 审判员 才让旺杰 二〇二〇年九月二十八日 书记员 马 晓 娟