宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0213民初3210号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司宁波奉化小微企业专营支行，住所地：宁波市奉化区岳林街道万达广场5幢商业25、26、27、28号1-2层，统一社会信用代码为91330283MA2GUYAU0W。 负责人：林旭航，系该支行行长。 委托诉讼代理人：丁力健。 被告：朱小军，男，1971年7月28日出生，汉族，住宁波市北仑区。 被告：李华英，女，1974年4月4日出生，汉族，住宁波市北仑区。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司宁波奉化小微企业专营支行（以下简称稠州小微企业专营支行）诉被告朱小军、李华英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法由审判员戴亚忠适用简易程序，于2020年9月14日公开开庭审理了本案，并当庭宣判。原告稠州小微企业专营支行委托诉讼代理人丁力健到庭参加诉讼，被告朱小军、李华英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告稠州小微企业专营支行以被告朱小军、李华英未按约归还借款本息为由，诉请判令：1.被告朱小军、李华英归还借款本金1800000元及截止2020年7月21日的应付利息12005.65元，并支付自2020年7月22日起按合同约定利率计算至款清日止的应付利息；2.原告稠州小微企业专营支行有权对被告朱小军、李华英共同所有的坐落于宁波市北仑区××路××号（永新景园）21幢储27、206室【不动产权证号：第2013810341号、第2013810342号；土地证：第16045号】折价或拍卖、变卖该房地产的价款内优先受偿上述第一项债务。 被告朱小军、李华英未到庭答辩，也未提交证据。 本院经审理，认定事实如下：因日常经营所需，被告朱小军、李华英申请向原告稠州小微企业专营支行借款。2020年6月11日，原告稠州小微企业专营支行（抵押权人）与被告朱小军、李华英（抵押人）签署《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的财产【不动产权证号：第2013810341号、第2013810342号；土地证：第16045号】作为抵押财产设定抵押，担保有效期自2020年6月10日至2025年6月9日止，最高本金限额为为2120000元，担保范围包括但不限于主债务及利息（含罚息）、复利、补偿金、违约金、损害赔偿、抵押权人实现债权的费用等，并办理了相关房屋抵押登记手续。 2020年6月11日，原告稠州小微企业专营支行（授信人）与被告朱小军、李华英（受信人）签署《综合授信合同》一份，主要约定：最高授信额度为1800000元，有效使用期叁年，自2020年6月11日至2023年6月6日。同日，原告稠州小微企业专营支行（债权人）与被告朱小军、李华英（债务人）签署《个人经营性借款合同》一份，合同约定：借款金额1450000元，借款期限自2020年6月11日至2023年6月6日止；借款利率为浮动利率，利率调整方式为按年调整；还款方式为每月20日为结息日，债务人应在结息日次日向债权人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息；债务人未按期还款且未就展期事宜与债权人达成协议，即借款逾期的，债权人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；未按期支付利息和罚息，自欠息之日起，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率向债务人计收复利，直至债务人归还未按时支付的利息止。同日，原告稠州小微企业专营支行（贷款人）与被告朱小军、李华英（借款人）签署《个人自助循环贷款授信协议》一份，合同约定：额度为350000元，额度期限2020年6月11日至2023年6月6日，贷款用途日常经营。 原告稠州小微企业专营支行于2020年6月11日向被告朱小军、李华英发放借款1800000元，最后还款日为2023年6月6日，借款年利率为7.35%。被告朱小军、李华英逾期归还利息，截止2020年7月21日尚欠借款本金1800000元、利息12005.65元未还，以致成讼。 以上事实由原告稠州小微企业专营支行提交的借款申请书、《最高额抵押合同》、《综合授信合同》、《个人经营性借款合同》、《个人自助循环贷款授信协议》、不动产权证、送达地址确认书、借款借据、欠款清单以及当事人的陈述予以证明。 本院认为：原告稠州小微企业专营支行为被告朱小军、李华英提供借款后，被告朱小军、李华英未能如期足额归还借款利息，已属违约，故原告稠州小微企业专营支行要求被告朱小军、李华英还本付息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告朱小军、李华英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱小军、李华英于本判决生效后七日内向原告浙江稠州商业银行股份有限公司宁波奉化小微企业专营支行归还借款本金1800000元及截止2020年7月21日的应付利息12005.65元，并支付自2020年7月22日起按合同约定利率计算至款清日止的利息； 二、如被告朱小军、李华英未在前述第一项判决主文指定的期间内履行义务，则原告浙江稠州商业银行股份有限公司宁波奉化小微企业专营支行有权就被告朱小军、李华英共同所有的位于宁波市北仑区××路××号（永新景园）21幢储27、206室【权证号：浙（2018）宁波市（奉化）不动产权第0011133号】折价或拍卖、变卖该房地产的价款在前述第一项判决主文所载明的款项范围内优先受偿，但最高不得超过2120000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费21108元，减半收取10554元，保全费5000元，共计15554元，由被告朱小军、李华英共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 （以下无正文） 审 判 员 戴亚忠 二〇二〇年九月十六日 法官助理 毛玉萍 书 记 员 陈梦楚 附:一、本判决所引用的相关法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行的规定 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。