浙 江 省 宁 波 市 鄞 州 区 人 民 法 院                         民 事 判 决 书                         （2020）浙0212民初11645号                               原 告                       中国建设银行股份有限公司宁波市分行（统一社会信用代码为91330200844062252X）。住所地：宁波市鄞州区宝华街255号。             代表人：方建平，该分行行长。             委托诉讼代理人：黄建洲，北京大成（宁波）律师事务所律师。             委托诉讼代理人：汪潇潇，北京大成（宁波）律师事务所律师。                               被 告                       彭利，男，1972年4月12日出生（公民身份号码为xxx），汉族，户籍所在地北京市海淀区xxx，住宁波市江北区xxx。             郑一迅，女，1972年3月29日出生（公民身份号码为xxx），汉族，户籍所在地江苏省苏州市xxx，住宁波市江北区xxx。                               案 由                       金融借款合同纠纷                               立案时间                       原告于2020年6月3日向本院起诉并选择诉前调解登记，暂缓立案，后因诉前调解不成，本案于2020年9月9日正式立案。                               开庭时间                       2020年9月9日                               适用程序                       简易程序微法院开庭审理并当庭宣判                               诉讼请求                       （变更后）1.被告彭利归还原告借款本金 5 000 000元，支付利息152 925元、复利3 034.44元（暂算至2020年3月11日，此后的利息、罚息、复利按合同约定计算至清偿之日止）；             2.被告彭利支付原告为实现债权而支出的律师费60 000元、保全费5 000元；             3.被告郑一迅对被告彭利的上述付款义务承担连带清偿责任；             4.确认原告对被告彭利名下坐落于宁波市江北区人民路110号（3-6）-（3-8）（4-4）-（4-6）（3-9）的房产和土地享有抵押权，有权对拍卖、变卖该抵押房产和土地所得价款优先受偿。                               法院认定             事 实                       一、借款人：彭利。             二、借款时间：2019年6月21日。             三、借款金额：1 600 000元、1 600 000元、1 800 000元，合计5 000 000元。             四、借款用途：购货。             五、借款期限：12个月。约定的借款期限起始日与贷款人首次将款项划入账户之日（即“起息日”）不一致的，借款期限起始日以起息日为准，到期日相应顺延。             六、借款利息：贷款利率为固定利率，即LPR利率加113.72基点；贷款逾期的，罚息利率为贷款利率水平上浮50%；借款人未按时还借款本金和利息，按逾期罚息利率计收罚息和复利。             七、还款情况：被告未按约还本付息，截至2020年3月11日，被告尚欠原告本金5 000 000元、利息152 925元、复利3 034.44元。             八、其他相关事实：被告郑一迅作为被告彭利的配偶，自愿为被告彭利的上述债务承担连带责任，期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。被告彭利以其名下位于宁波市江北区人民路110号（3-6）-（3-8）（4-4）-（4-6）（3-9）的不动产为上述债务提供抵押担保，合同约定最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项及为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等），并于2018年6月20日办理了抵押登记；合同项下与借款有关的除抵押物的抵押登记费用外的其他费用由借款人承担。原告为实现债权实际支出律师费18 000元、保全费5 000元。                               裁判理由                       涉案合同系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。原告按约发放借款，被告彭利未按约还款付息，已构成违约，原告有权要求其归还本金，支付利息、罚息、复利，并要求其承担为实现债权支出的律师费及保全费。关于律师费，原告主张被告支付律师费60 000元，因与其所提供的律师费发票金额不符，故本院按照其实际支出的18 000元予以认定。被告郑一迅自愿对彭利的涉案债务承担连带责任，应对被告彭利的上述债务承担连带保证责任。被告彭利以其名下的不动产为涉案债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物在涉案合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。                               裁判依据                       《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第二十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条。                               裁判主文                       一、限被告彭利于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司宁波市分行借款本金5 000 000元，并支付利息152 925元、复利3 034.44元（暂算至2020年3月11日），之后的利息、罚息、复利继续按合同约定计算至实际清偿之日止；             二、限被告彭利于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司宁波市分行为实现债权而支出的律师费18 000元、保全费5 000元；             三、被告郑一迅对被告彭利的上述付款义务承担连带保证责任；             四、如被告未按期履行上述付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司宁波市分行有权对登记在被告彭利名下位于宁波市江北区人民路110号（3-6）-（3-8）（4-4）-（4-6）（3-9）的房地产[不动产登记证号：浙（2018）宁波市江北不动产证明第0046841号]折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；             五、驳回原告中国建设银行股份有限公司宁波市分行的其他诉讼请求。             如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。             案件受理费48 312元，减半收取计24 156元，由原告中国建设银行股份有限公司宁波市分行负担195元，由被告彭利、郑一迅负担23 961元。                               上诉权利             告 知                       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。                               审判组织                                               审 判 员 王晓丹                         二Ｏ二Ｏ年九月九日             本件与原本核对无异             法官助理 李卓臻             代书记员 袁 静