安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0603民初3719号 原告：窦秋芬，女，1978年8月12日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：窦宝峰，安徽安港律师事务所律师。 被告：贾立英，女，1964年6月10日出生，汉族，住安徽省淮北市。 委托诉讼代理人：王千秋，安徽淮信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐杰杰，安徽淮信律师事务所律师。 被告：刘玉彬，男，1967年8月20日出生，汉族，住安徽省淮北市。 原告窦秋芬与被告贾立英民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用简易程序进行了审理。审理过程中，根据原告窦秋芬的申请，本院于2020年8月18日追加刘玉彬为本案被告，后公开开庭进行了审理。原告窦秋芬及其委托诉讼代理人窦宝峰，被告贾立英及其委托诉讼代理人王千秋到庭参加诉讼。被告刘玉彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 窦秋芬向本院提出诉讼请求：1.依法判令贾立英、刘玉彬偿还借款本金65万元，利息92.1万元（自2015年12月至2020年7月），合计157.1万元，2020年7月之后的利息按照年利率24%计算至付清借款之日止；2.如贾立英、刘玉彬未在判决规定的期限内履行清偿义务，判令优先处置位于相山区用于清偿债务，窦秋芬对该处房产享有优先受偿权；3.本案诉讼费、诉前保全费均由贾立英、刘玉彬承担。2020年9月2日，窦秋芬变更诉讼请求第一项为：依法判令贾立英、刘玉彬偿还借款本金65万元，利息83.3万元（自2015年2月至2020年8月），合计148.3万元，2020年8月之后的利息按照年利率24%计算至付清借款之日止。事实和理由：窦秋芬通过银行转账等方式陆续借给贾立英110万元。贾立英拿到借款后向窦秋芬出具借条，双方口头约定利息2分。贾立英支付部分利息后，于2017年6月16日，双方达成以物抵债协议，约定贾立英以二套房产抵债，如果房产过户到窦秋芬名下，欠条还贾立英清帐，二套房产共折抵95万元，双方签订了《转让协议》。后其中仅一套翠峰小区房屋抵债45万元履行完毕。现在贾立英仍欠借款本金65万元，利息83.3万元。贾立英拒绝偿还剩余借款本息。另贾立英与刘玉彬系夫妻关系，应承担还款责任。为维护窦秋芬的合法权益，具状起诉，望判如所请。 贾立英辩称，1.对110万元借款本金没有异议，但是两次借款均没约定利息，因为我在2013年帮助窦秋芬清偿了债务，处于感谢目的，我向窦秋芬借款时没有约定利息与还款期限，窦秋芬允诺我随时有钱归还即可，因此我偿还的都是本金；2.在案涉借款之前，双方还存在其他已经清偿完毕的借款，双方在交谈过程中提及到的利息均是指案涉借款发生之前双方的借款利息，与案涉借款无关；3.我把案涉借款用于本人的宾馆建设、经营，窦秋芬没有任何证据证明用于我与刘玉彬共同的夫妻生活，窦秋芬起诉刘玉彬没有任何理由。 刘玉彬未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。经审查，窦秋芬提交的借据借条、银行转账记录、证人证言、《相阳社区棚户区二期改造项目房屋征收补偿协议》、《转让协议》、《协议》、诉前财产保全裁定及发票、利息证明材料、录音、短信截图、婚姻登记证明材料；贾立英提交的转款记录、《转让协议》等证据，双方对真实性均无异议，具有合法性、客观性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。窦秋芬提交的杜集区法院民事判决书及其卷宗材料，与本案无直接关联性，本院不予采信。 结合当事人陈述，本院经审理查明认定事实如下：2014年2月14日、同年11月14日，窦秋芬分别向贾立英转账50万元、60万元，贾立英分别向窦秋芬出具借条，载明：“今借窦秋芬人民币伍拾万元整”、“今借窦秋芬人民币陆拾万元整”。借条均未书面约定利息。借款发生后，贾立英长期按照月利率2%向窦秋芬汇款。庭审中，窦秋芬自认偿还借款本金15万元。2017年6月16日，双方签订《转让协议》，约定：“因贾立英欠窦秋芬人民币玖拾伍万元整，现贾立英愿意以两套房子抵押给窦秋芬作为还款，……翠峰小区10栋208室约97平方米左右折款45万元整……金色阳光花园小区10栋701室约131平方米左右（50万元实际折房110平方米超出平方米部分窦秋芬愿意按照本小区售楼部实际价格计算付款）……等房产证变更为窦秋芬名下，窦秋芬还贾立英欠条全部清帐”。转让协议签订后，仅翠峰小区10栋208室完成过户手续。2017年9月6日，双方再次就《相阳社区棚户区二期改造项目房屋征收补偿协议》中约定的房屋（即上述协议中金色阳光小区房屋）转让事宜签订协议。后金色阳光小区房屋未交付窦秋芬，亦未完成过户手续。2020年7月23日，因贾立英支付窦秋芬1.9万元，窦秋芬出具收条：“今收相阳社区棚户区二期改造房，安置费壹万玖仟元整，2017年7月-2018年12月房费（安置费）”。 另查，1990年10月17日，刘玉彬与贾立英在淮北市相山区民政局登记结婚。2016年9月-11月，窦秋芬多次向刘玉彬短信催要借款并讨论以房抵债事宜。刘玉彬短信回复：“我在上海，这几天回去安排吧”，“说的是，一直以来我和你贾姐都是真心实意的对待大家，当做一家人一样。你放心，我们会把借出去的款要回来的。不会因为这些伤了感情”，“我在上海，这几天回去安排吧”。 2020年7月16日，窦秋芬向本院申请诉前财产保全，本院作出（2020）皖0603财保131号民事裁定书。窦秋芬为本案支出财产保全申请费5000元。 本院认为，债务应当清偿。窦秋芬向贾立英转账共计110万元，贾立英向窦秋芬出具借据，双方借贷关系成立。虽借据未载明借款利息，但是借款后，贾立英长时间内每月按照月利率2%向窦秋芬汇款，此应为支付利息。除窦秋芬庭审中自认偿还借款本金15万元外，贾立英辩称其他汇款亦均为偿还借款本金，与常理相悖，本院不予支持。2017年6月16日双方签订的转让协议中，双方重新结算借款金额为95万元，且双方均认可该协议中仅翠峰小区房屋抵账45万元已经完成过户手续，本院认定本案借款本金尚余50万元。庭审中，窦秋芬及贾立英均不同意继续履行以房抵债的转让协议，贾立英应偿还窦秋芬借款本息。窦秋芬主张贾立英偿还其借款本金65万元，超出部分，本院不予支持。 关于借款利息。因转让协议未提及借款利息，且签订转让协议后，窦秋芬收取了2017年7月-2018年12月房屋安置费1.9万元，本院认定双方重新结算后，利息约定不明。因窦秋芬已收取房屋安置费至2018年12月份，贾立英应自2019年1月1日起按照年利率6%支付窦秋芬逾期还款利息。窦秋芬主张自2015年12月起按照月利率2%支付利息，超出部分，本院不予支持。 关于刘玉彬的还款责任。案涉借款发生于刘玉彬与贾立英夫妻关系存续期间。刘玉彬多次短信承诺协调还款，并协助完成翠峰小区房屋产权过户事宜，系夫妻一方事后追认的情形，刘玉彬应承担共同还款责任。刘玉彬未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 窦秋芬主张判令优先处置位于相山区用于清偿债务，并对该处房产享有优先受偿权，无法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下: 一、贾立英、刘玉彬于本判决生效后十日内偿还窦秋芬借款本金50万元及其利息（按照年利率6%计算，自2019年1月1日起支付至借款本金清偿之日），保全申请费5000元； 二、驳回窦秋芬的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18147元，减半收取计9073.5元，由窦秋芬负担3000元，由贾立英负担6073.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判员  潘红梅 二〇二〇年九月二十二日 法官助理豆春枝 书记员杨慧翠 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。