湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初11040号原告：武汉市江汉区辉煌照明电器商行，住所地武汉市江汉区汉来广场1楼B019号。经营者：李林。委托诉讼代理人：陈兰，湖北法辉律师事务所律师。被告：武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部，住所地武汉市江汉区汉来广场一楼B74号。经营者：赵琳。委托诉讼代理人：刘艳梅、王雅馨，湖北山河律师事务所律师。被告：利大房地产开发建设（武汉）有限公司，住所地武汉市江汉区世彩里1-12号。法定代表人：张宏豪，董事长。委托诉讼代理人：余鹏威，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：郑丽丽，湖北天明律师事务所律师。原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行诉被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部、被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后,于2018年10月30日作出（2017）鄂0103民初4420号民事判决。因被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部不服，提出上诉。武汉市中级人民法院于2019年4月28日作出（2019）鄂01民终553号民事裁定，撤销本院（2017）鄂0103民初4420号民事判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行及其委托诉讼代理人陈兰，被告利大公司的委托诉讼代理人余鹏威、郑丽丽，被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部及其委托诉讼代理人刘艳梅、王雅馨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。武汉市江汉区辉煌照明电器商行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带赔偿依法判令赔偿因火宅造成的财产损失共计人民币313089.47元以及赔偿自2016年8月24日起至赔偿款付清之日止，以评估价313089.47元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款利率标准计算的直接经济损失。2、诉讼费用、鉴定费由二被告承担。事实和理由：本商行租赁利大房地产公司B019号商铺从事灯饰产品经营。2016年8月23日上午9时许，位于本商行商铺楼下的经营户即本案被告美雅汉来灯饰经销部商铺发生火灾，火势蔓延至本商行的店铺，致使本商行店铺中的财物严重损坏。利大房地产公司缺乏管理维护，对损失亦应承担赔偿责任，美雅灯饰经销部根据火灾事故认定书应对本商行的损失承担相应的赔偿责任。故诉至法院，提出上述诉讼请求。利大房地产开发建设（武汉）有限公司辩称，本公司未实施任何侵权行为，火灾发生和火势蔓延均非本公司原因导致，本公司在施救过程中也不存在过错，对武汉市江汉区辉煌照明电器商行无需承担侵权损害赔偿责任。具体：1.根据《火灾事故重新认定书》和《火灾因说明》显示武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部是侵权行为实施方，本公司对火灾发生和火势蔓延均无过错；2.起火原因是位于武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部承租店铺夹层内武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部照明线路故障引发事故；3.火灾成因是武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部店铺线路故障引燃夹层内堆放的商品引发，武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部应当为唯一责任方，本公司已举证证明起火地点的规划和消防设置合格；4.评估报告中不合理的部分应酌情扣减。武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部辩称，1.起火的原因是利大公司安装空调不合格引发的，且利大公司未尽到夹层的安全保障义务和管理义务，利大公司应对火灾的发生承担全部责任；2.火灾损害是因利大公司消防设施设备不合格，消防安全管理、施工不合格所致，存在重大消防隐患。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：武汉市江汉区辉煌照明电器商行租赁利大公司位于“汉来广场”二楼B019号商铺，用于经营灯饰。武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部经营者赵琳租赁利大房地产公司位于“汉来广场”一楼A028号商铺，用于经营武汉市江汉区美雅汉来灯饰经营部灯饰。辉煌电器商行商铺与美雅灯饰经销部商铺相邻。2016年8月23日9时左右，武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部经营的美雅灯饰一层夹层内起火，9时15分，美雅灯饰的工作人员向利大公司通报火情，利大公司的工作人员随即在现场救火。9时18分，利大公司的员工报火警。后因火势较大，蔓延至武汉市江汉区辉煌照明电器商行的商铺，导致武汉市江汉区辉煌照明电器商行商铺损失。另查明，2016年6月16日，武汉市公安局江汉区分局消防大队作出汉公（消）行罚决字（2016）1015号《行政处罚决定书》，认定：2016年6月8日，对利大公司建设的汉来灯饰广场进行消防监督检查时，发现汉来灯饰广场南侧消防车通道被石墩堵塞，该行为违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定，给予利大公司责令改正，并处罚款人民币10010元；2016年8月30日，武汉市公安局江汉区分局消防大队出具的《火灾事故认定书》，认定起火部位为汉来灯饰广场1楼A028号商铺（武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部，经营者：武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部）一层夹层内东面仓库靠北侧，起火原因为电器线路故障，产生电火花，引燃周围可燃物发生火灾。2016年9月7日，武汉市公安局江汉区分局消防大队作出汉公（消）行罚决字（2016）1109号《行政处罚决定书》，认定：利大公司消防设施设置不符合标准，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项；消防设施未保持完好有效，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项；消防控制室无操作人员24小时值守，违反了《湖北省消防条例》第六十五条第二款，以上事实有《消防监督检查记录》（【2016】第87658号）、《责令限期改正通知书》（【2016】第C087号）、现场照片等证据证实。给予利大公司（汉来灯饰广场）罚款人民币100000元整。2016年12月7日，武汉市公安消防局经武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部申请复核作出《火灾事故认定复核决定书》，复核决定撤销武汉市公安局江汉区分局消防大队作出的《火灾事故调查认定书》，并由江汉区分局消防大队重新作出认定。2017年3月24日，武汉市公安局江汉区分局消防大队作出《火灾事故重新认定书》，认定起火部位为汉来灯饰广场1楼A028号商铺（武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部）一层夹层内东侧仓库的东北角处，起火原因可以排除遗留火种和放火，不排除电气线路故障引燃周围可燃物发生火灾。2017年7月7日，武汉市公安消防局经武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部申请复核作出《火灾事故认定复核决定书》，维持了《火灾事故重新认定书》，同时对原火灾事故认定进行补充说明：火灾起火部位位于汉来广场1楼A028号商铺夹层内，夹层内同时设置有该商户的电气线路及汉来灯饰广场中央空调系统的电气线路，尚无法确定具体归属。又查明，武汉市江汉区辉煌照明电器商行与利大公司签订的商铺租赁及服务管理合同期限至2016年12月31日止。火灾发生后，武汉市公安局江汉区分局消防大队对利大公司作出了《临时查封决定书》，查封场所范围为汉来灯饰广场1-4楼，查封期限为一个月。武汉市公安局江汉区分局消防大队分别于2016年9月19日解除对汉来广场2—4层的查封，于2016年10月10日解除对汉来广场1层的查封。原审中，武汉市江汉区辉煌照明电器商行申请对其店铺内火灾受损部位中物品损失、装修残值，自2016年8月23日至12月31日前的经营损失进行鉴定。本院依法委托上海恒量保险公估有限公司进行评估。2018年3月5日，该公司作出公估报告书，评估结论：受损商品的价值为165383.98元，店铺装修损失为66608.23元，经营损失计算3个月为81097.16元，最终评估损失价值共计313089.47元。原告辉煌电器商行为此支付鉴定费30000元。上述事实，有当事人陈述、身份及工商信息、商铺租赁及服务管理合同、2016年7月-9月的租金发票、押金发票、消防安全责任书、消防验收意见书、消防安全检查意见书、汉来广场管理公约、商品房权属证明书及附图、建筑工程竣工消防验收意见书、一楼夹层配电线路示意图、夹层空调配电线路示意图、空调产品合格证、汉来灯饰广场火灾原因说明、技术鉴定报告、建筑消防设施检测报告书、［2016]第1015号行政处罚决定书、［2016]1109号行政处罚决定书、［2016]第0030号临时查封决定书、封闭火灾现场公告、[2016]第0004号火灾事故认定书、[2016]第003号火灾事故认定复核决定书、[2016]第0001号火灾事故重新认定书、［2017]第0001号火灾事故重新认定书、受损照片，[2017]第001号《火灾事故认定复核决定书》、、（2019）鄂01民终10020号民事判决书经质证予以证实。本院认为，公安消防部门出具的火灾事故认定复核决定书，认定火灾起火部位位于武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部承租商铺的夹层内，起火原因可以排除遗留火种和放火，不排除电气线路故障引燃周围可燃物发生火灾，夹层内同时设置有该商户的电气线路及汉来灯饰广场中央空调系统的电气线路，尚无法确定具体归属。在无法确定具体侵权行为人的情况下，综合考虑利大公司作为商铺的所有者，应对出租商铺的整体安全具有监督和管理的责任，武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部作为商铺的经营使用者对商铺安全具有日常管理和维护的责任。因无法确定导致火灾发生的直接责任人，且二被告均不能证明自己没有过错，本院根据法律规定推定二被告对火灾的发生均有过错。对于武汉市江汉区辉煌照明电器商行要求二被告承担连带赔偿责任的主张，因无证据证明二被告存在共同故意或共同过失，其请求无事实及法律依据，本院不予支持。关于二被告承担的赔偿比例，起火点所处商铺夹层由利大公司修建管理，夹层内有配电线、空调大直径冷水管、中央空调设备及线路，其中配电线和中央空调线路铺设复杂、杂乱，具有较大安全隐患，作为管理方利大公司未履行适当的管理义务并及时消除隐患。火灾发生后，消防管理部门对利大公司作出行政处罚，认定利大公司汉来广场存在“消防设施设置不符合标准”“消防设施未保持完好有效”“消防控制室无操作人员24小时值守”等问题。根据上述处罚认定的事实，利大公司作为商铺的出租方及管理方，在日常管理中未尽到防火安全保障义务，对起火点起火后火灾蔓延存在较大过错，本院酌情认定利大公司对武汉市江汉区辉煌照明电器商行的损失承担80%的赔偿责任。事发现场存有武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部的自用电线，不能排除其自用电线故障引起的火灾，且对于事发夹层存在的安全隐患，武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部作为实际使用人，疏于通知管理人或行政管理部门予以消除，亦具有一定过错，本院酌情认定武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部对武汉市江汉区辉煌照明电器商行的损失承担20%的赔偿责任。侵权行为侵害他人财产权利时，应当赔偿财产损失。财产损失包括直接财产损失及间接财产损失，其中间接财产损失是由于受害人收到侵害而发生的可得利益的丧失，本案中武汉市江汉区辉煌照明电器商行主张的经营损失为其间接财产损失，该赔偿主张应得到支持。对于财产损失的金额，应当根据发生时的市场价格或其他方式计算，原审审理中，经武汉市江汉区辉煌照明电器商行申请，本院委托了具有鉴定资质的相应机关进行了鉴定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条的规定，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。故本案的损失赔偿应参考鉴定机构认定的金额313089.47元为准。对利大公司、武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部对该鉴定提出的异议的辩称意见，本院不予支持。鉴定费按照票据计算为30000元，该项赔偿主张应得到支持。以上各项损失共计343089.47元，利大公司在80%赔偿责任范围内应承担274471.58元，武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部在20%赔偿责任范围内应承担68617.89元。关于武汉市江汉区辉煌照明电器商行主张的利息损失，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部于本判决生效之日起十日内赔偿原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行各项损失共计68617.89元；二、被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行各项损失共计274471.58元；三、驳回原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6400元，由被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司负担5120元（此款原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行已预付3000元，被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司于本判决书生效之日起十日内连同上述款项一并给付原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行）、被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部负担1280元。被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司诉讼费余款及被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部诉讼费于本判决书生效之日起十日内向本院支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  陈 曲人民陪审员  叶家琛人民陪审员  李红珍二〇二〇年九月二十五日书 记 员  李彦坡