安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0803民初1628号 原告：安庆农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省安庆市集贤南路40号。 法定代表人：叶韧，该公司负责人。 委托诉讼代理人：李立辉，江苏衡鼎（安庆）律师事务所律师。 被告：安庆市国荣商贸有限责任公司，住所地安徽省安庆市龙眠山路206国道东侧。 法定代表人：官柳香。 被告：官柳香，男，1952年12月28日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：王丽琴，女，1956年6月6日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称安庆农商行）与被告安庆市国荣商贸有限责任公司（以下简称国荣公司）、官柳香、王丽琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安庆农商行委托诉讼代理人李立辉到庭参加诉讼，被告国荣公司、官柳香、王丽琴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 安庆农商行向本院提出诉讼请求：1.判令国荣公司偿还安庆农商行2018年3月9日至2018年10月22日罚息241376.67元（按本金1600万元、年利率4.785%上浮50%计算为724130元，扣除已还482753元，还剩241376.67元）。2.判令国荣公司偿还安庆农商行2018年10月22日至2019年10月22日利息591600元（按按本金1600万元、年利率4.35%计算为705666.67元，扣除已还114066.67元，还剩591600元）。3.判令国荣公司偿还安庆农商行2019年10月22日起至其实际还清之日罚息849695（2019年10月22日计算至2020年1月14日为240700元,扣除已还5元，还剩240695元，2020年1月14日至其实际还清之日罚息另行计算，按本金1600万元，年利率4.35%上浮50%计算。2020年1月14日至2020年8月11日利息暂定为609000元）。4.判令国荣公司偿还安庆农商行借款本金1600万元。5.判令如国荣公司到期不履行上述第一至四项债务，则安庆农商行有权对国荣公司抵押财产即坐落于宜秀区国荣加油城公司名牌汽车展示销售中心综合楼二层至五层（房地产权宜房字第××号）处置后具有优先受偿权。6.判令官柳香、王丽琴对国荣公司上述第一至四项债务承担连带清偿责任。7.律师费2400元由国荣公司承担。8.本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2016年3月11日,国荣公司与安庆农商行签订了《授信合同》【合同编号光彩支行（部）银授字第340822195520160000255号】,约定2016年3月11日至2019年3月11日,安庆农商行提供2944万元的授信额度。同日,国荣公司与安庆农商行签订了《最高额抵押合同》,2016年3月11日至2019年3月11日期间与安庆农商行发生的最高债权余额折合人民币2944万元提供抵押担保,抵押物（房地产权宜房字第××号）位于宜秀区国荣加油城公司名牌汽车展示销售中心综合楼二层至五层,为国荣公司所有,并于2016年3月16日在安庆市不动产中心办理了抵押物抵押登记。 2017年3月5日,国荣公司向安庆农商行提交了公司信贷业务申请报告,申请贷款1600万,2017年3月9日,国荣公司与安庆农商行签订了《流动资金借款合同》【合同编号光彩支行(部)流借字2021601220160079号】，约定借款1600万元，用途为续贷，借款期限为2017年3月9日至2018年3月9日，借款年利率为4.785%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，按季结算利息，结息日固定为每季末月的第20日。为保障安庆农商行债权的实现，同日，官柳香、王丽琴与安庆农商行签订《保证合同》【合同编号光彩支行（部）保字340822195520160000254号】，对1600万元的债务承担连带责任保证。 国荣公司未能及时偿还利息和本金,2018年5月3日,国荣公司与安庆农商行签订了《授信合同》【合同编号光彩支行（部）银授字第340822195520180503002号】,约定自2018年5月3日至2023年5月3日,安庆农商行提供2944万元的授信额度。同日,国荣公司与安庆农商行签订了《最高额抵押合同》,约定自2018年5月3日至2023年5月3日期间,原被告之间发生的最高债权余额折合人民币2944万元提供抵押担保,抵押物（房地产权宜房字第××号）,位于宜秀区国荣加油城公司名牌汽车展示销售中心综合楼二层至五层,为国荣公司所有,并于2018年5月7日在安庆市不动产中心办理了抵押物抵押登记,清单编号ＩＭＩ2018050302。 2018年9月25日,国荣公司向安庆农商行提交了公司信贷业务申请报告,申请贷款1600万,2018年10月22日,国荣公司与安庆农商行签订了《流动资金借款合同》【合同编号光彩支行(部)流借字2021601220184052号】,约定借款1600万元,用途为还旧贷,借款期限为2018年10月22日至2019年10月22日,借款年利率为4.35%,借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%,按年结息,到期一次还本金。为保证该债权的实现,同日,官柳香,王丽琴与安庆农商行签订《保证合同》【合同编号光彩支行(部)保字340822195520180510007号】,对1600万的债务承担连带责任保证。同日,原被告签订了债权债务确认函,国荣公司已结清2017年3月9日签订的借款合同项下本金1600万元整,尚欠罚息合计为241376.67元。 2020年1月14日,安庆农商行向国荣公司发放逾期贷款催收通知书,要求其偿还之前贷款本金1600万元、罚息241376.67元及利息,但国荣公司拒不偿还,故安庆农商行诉至本院，请求判如所请。 国荣公司、官柳香、王丽琴未提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。 经审理查明： 贷款人：安庆农商行。 借款人：国荣公司。 签约情况：2018年10月22日，安庆农商行与国荣公司签订编号为光彩支行(部)流借字2021601220184052号《流动资金借款合同》。 贷款金额：1600万元。 贷款期限：12个月，自2018年10月22日至2019年10月22日止。 约定还款方式：按年结息，到期一次性归还本金1600万元。 贷款执行利率：固定年利率4.35%。 罚息计收标准：按贷款利率上浮50%计算。 欠款情况：本金1600万元及2018年10月22日起的利息、罚息，扣除已偿还的利息、罚息114071.67元。 保证担保情况：2018年10月22日，安庆农商行与官柳香、王丽琴签订《保证合同》（编号：光彩支行(部)保字340822195520180510007号），约定官柳香、王丽琴为国荣公司的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期间届满之日起两年。保证范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费及其它费用）。 抵押担保情况：2018年5月3日，安庆农商行与国荣公司签订《最高额抵押合同》（编号：光彩支行（部）高抵字第340822195520180503002号），约定国荣公司以其所有的坐落于宜秀区国荣加油城公司名牌汽车展示销售中心综合楼二层至五层（房地产权宜房字第××号）为安庆农商行与国荣公司自2018年5月3日至2023年5月3日期间所形成的债权提供最高额为2944万元的抵押担保，抵押担保范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等为实现债权和抵押权的一切费用。2018年5月7日，双方办理了抵押登记（皖2018安庆市不动产证明第0010190号）。 实现债权的费用：安庆农商行提交了委托代理合同、代理费票据及转账凭证证明律师费为2400元。 另查明，2016年3月11日安庆农商行与国荣公司签订《最高额抵押合同》，约定国荣公司以前述房产为安庆农商银行与国荣公司自2016年3月11日至2019年3月11日期间所形成的债权提供最高额为2944万元的抵押担保，并办理了抵押登记。2017年3月9日，安庆农商行与国荣公司签订《流动资金借款合同》，约定国荣公司向安庆农商行借款1600万元，借款期限为2017年3月9日至2018年3月9日，借款年利率为4.785%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%。同日，官柳香、王丽琴与安庆农商行签订《保证合同》，对1600万元的债务承担连带责任保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期间届满之日起两年。该笔借款到期后，国荣公司偿还本金1600万元及部分利息、罚息。2018年10月22日，安庆农商银行与国荣公司确认2017年3月9日贷款的欠款罚息为241376.67元。双方签订了《债权债务确认函》，约定国荣公司应于2019年10月22日之前结清全部所欠罚息。到期后，国荣公司未偿还任何罚息。2020年1月14日，安庆农商行向国荣公司、官柳香、王丽琴发放逾期贷款催收通知书，要求各当事人履行相应的义务。 本院认为，安庆农商行与各当事人签订的《授信合同》《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《保证合同》《债权债务确认函》，均系当事人的真实意思表示，双方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。安庆农商行依约履行了发放贷款1600万元的义务，国荣公司未按期支付相应的本息，构成违约。故对安庆农商行要求国荣公司偿还借款本金1600万元的诉讼请求予以支持。因国荣公司未按时还本付息，安庆农商行主张的利息及罚息的计算标准均符合合同约定，且不违反法律的强制性规定，对安庆农商行提出的利息、罚息及《债权债务确认函》中的罚息的诉讼请求予以支持。因安庆农商行与国荣公司根据《最高额抵押合同》对抵押财产办理了抵押登记手续，故对安庆农商银行要求对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持。官柳香、王丽琴作为保证人应承担连带保证责任。关于律师费，安庆农商行提交了委托代理合同及代理费票据，且在《流动资金借款合同》中有明确约定，本院予以支持。国荣公司、官柳香、王丽琴经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、安庆市国荣商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还安庆农村商业银行股份有限公司借款本金1600万元及利息、罚息（自2018年10月22日至2019年10月22日按照年利率4.35%计算，自2019年10月23日起至借款实际付清之日止按照年利率4.35%上浮50%计算,扣除已偿还的利息、罚息114071.67元。）； 二、安庆市国荣商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还安庆农村商业银行股份有限公司2017年3月9日贷款所欠罚息241376.67元； 三、如安庆市国荣商贸有限责任公司到期不履行上述第一、二项给付义务，安庆农村商业银行股份有限公司有权对安庆市国荣商贸有限责任公司所有的抵押财产即坐落于宜秀区国荣加油城公司名牌汽车展示销售中心综合楼二层至五层（房地产权宜房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额2944万元范围内优先受偿； 四、官柳香、王丽琴对安庆市国荣商贸有限责任公司上述第一、二项债务承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向安庆市国荣商贸有限责任公司追偿； 五、安庆市国荣商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付安庆农村商业银行股份有限公司律师代理费2400元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费124242元，减半收取62121元，由安庆市国荣商贸有限责任公司、官柳香、王丽琴负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  杨春 二〇二〇年九月十六日 书记员  黄勇 附本案所适用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。