四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2021民初1406号 原告:四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行（原四川省安岳县农村信用合作联社翻身分社）,住所地:四川省安岳县永顺镇观音铺街1号。统一社会信用代码91512021731637881D。 负责人:廖佳,支行行长。 被告:屈国,男,1978年7月24日出生,汉族,居民,住四川省安岳县。 被告:蒋奇珊,女,1986年5月20日出生,汉族,居民,住四川省安岳县。 被告:吴大刚,男,1976年4月25日出生,汉族,农民,住四川省安岳县。 被告:刘汉利,女,1983年7月27日出生,汉族,农民,住四川省安岳县。 被告:周宣芹,女,1938年8月20日出生,汉族,居民,住四川省安岳县。 3193808200021。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行与被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月20日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行的负责人廖佳到庭参加诉讼,被告屈国、蒋奇珊经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,被告吴大刚、刘汉利、周宣芹经本院公告传唤,逾期未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行向本院提出诉讼请求:1.调解或判决由被告立即归还借款本金2650000元及资金利息;2.判令原告对借款抵押品享有优先受偿权;3.由被告承担本案的诉讼费用及实现债权的费用。事实和理由:被告屈国、蒋奇珊以生意周转为由,分别于2017年5月23日、2017年5月24日、2017年5月26日向原告申请借款500000元、490000元、1660000元,共计借款2650000元,被告屈国、刘汉利、吴大刚、周宣芹以其房产为该借款提供抵押担保,担保份额为:屈国为50%、吴大刚刘汉利夫妇各为12.5%、周宣芹为25%,约定月利率7.52083‰,到期日期为2019年5月4日,逾期未归还按合同约定利率加收50%违约金。借款到期后,经原告多次催收,被告均以无法偿还为由拒还借款本息,截止2020年4月17日,被告欠借款本金2650000元及利息312746.17元未予清偿。为此,原告为维护其合法权益,特诉至人民法院,请求判如所请。 屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹未作答辩。 本院经审理认定事实如下:被告屈国、蒋奇珊系夫妻关系。被告屈国、蒋奇珊于2007年4月27日以经营餐饮、柠檬收购、储存为由,向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行申请借款3120000元,被告屈国、吴大刚、刘汉利、周宣芹自愿以四被告按份共有的位于:安岳县的房产（房屋产权证号为:安房权证安岳县字第201201125-1、-2、-3、-4号,国有土地权证号为:安国用2014第××号,建筑面积为521.17平方米,不动产登记证明为:川2017安岳县不动产证明第0005291号）为该借款设置抵押担保。2017年5月23日,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行与被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹签订《最高额抵押合同》和《个人借款合同》,《个人借款合同》确定借款额度为:3年期内循环使用2650000元,约定月利率7.52083‰,到期日期为2019年5月4日,逾期未归还按合同约定利率加收50%违约金,还款方式为:先还息后还本,利随本清。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行于2017年5月23日向被告屈国发放借款500000元、于2017年5月24日向被告屈国发放借款490000元、于2017年5月26日向被告屈国发放借款1660000元,共计发放借款2650000元。借款逾期后,经原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行催收,被告屈国、蒋奇珊至今未清偿借款本金2650000元及截止2020年4月17日的利息312746.17元,被告吴大刚、刘汉利、周宣芹亦未履行抵押担保义务。现被告吴大刚、刘汉利、周宣芹下落不明。为此,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行以被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹已违约为由诉至本院,致引起本次纠纷。 上述事实,有原告的营业执照、金融许可证、负责人身份证明的复印件;被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹的身份证明,屈国、蒋奇珊的结婚证复印件;个人借款申请书、声明书、共同债务确认书、借款人担保人身份及印鉴专用卡、个人借款合同、最高额抵押合同（附房屋产权证四份、国有土地使用证一份、不动产登记证明一份）、借款借据（三份）、逾期贷款催收通知书的复印件;人民法院特快专递详情单据（三份）及原告的当庭陈述予以证实。 上列证据其来源合法、内容客观真实,且与本案事实相关联,本院依法予以采信。 本院认为,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。被告屈国、蒋奇珊向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行借款,被告屈国、吴大刚、刘汉利、周宣芹自愿以其按份共同的房产为此借款提供抵押担保,原、被告双方所签订之抵押合同、个人借款合同有效,其间的抵押、借款法律关系成立。被告屈国、蒋奇珊系夫妻关系,被告蒋奇珊与被告屈国共同申请借款,并在相关借款资料、合同中签字确认借款和抵押事实,根据最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。故本案债务应认定为被告屈国、蒋奇珊在其夫妻关系存续期间的共同债务,应由被告屈国、蒋奇珊共同偿还;《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定,借款人应当按照约定的期限支付利息;第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款;第二百零七条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,《中华人民共和国担保法》第三十三条规定,债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告屈国、蒋奇珊向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行借款后,未按照合同的约定按期清偿借款本息,已构成借款违约,被告屈国、蒋奇珊应及时偿还借款本息支付逾期利息,被告屈国同时应承担抵押财产的连带保证责任,被告吴大刚、刘汉利、周宣芹自愿以其所有的房产为被告屈国、蒋奇珊本次借款设置最高额抵押担保,约定保证方式为连带责任保证,该借款逾期后,被告屈国、蒋奇珊未清偿此债务,被告吴大刚、刘汉利、周宣芹应按照最高额抵押担保合同的约定,在其抵押担保范围内履行连带还款责任,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行合法享有对本次借款抵押品折价、拍卖、变卖所得的价款之优先受偿的权利;原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行主张由被告承担实现债权的费用,但未提供证据加以证明,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”的规定,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行应承担举证不能的法律责任;被告屈国、蒋奇珊经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,被告吴大刚、刘汉利、周宣芹经本院公告传唤,逾期未到庭参加诉讼,视为其自动放弃抗辩权利。 综上所述,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行请求判令被告屈国、蒋奇珊立即清偿借款本息并对借款抵押品享有优先受偿权的主张,事实清楚,证据充分,本院予以支持;原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行要求由被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹承担本案实现债权的费用之诉讼请求,无证据支持,本院不予支持;被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹经本院合法传唤,未到庭参加诉讼,由此产生的法律后果由被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定,判决如下： 一、限被告屈国、蒋奇珊在本判决生效之日起六十日内向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行清偿借款本金2650000元及截止2020年4月17日的利息312746.17元,并支付自2020年4月18日起至该借款清偿之日止的利息、逾期利息（利率、逾期利率按合同约定计算）,被告屈国、蒋奇珊相互承担连带清偿责任; 二、若被告屈国、蒋奇珊未履行本判决第一项确定的义务,则由原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行对被告屈国、吴大刚、刘汉利、周宣芹用以抵押担保的财产:属于被告屈国、吴大刚、刘汉利、周宣芹按份共有的位于安岳县的房产（房屋产权证号为:安房权证安岳县字第201201125-1、-2、-3、-4号,国有土地权证号为:安国用2014第××号,建筑面积为521.17平方米,不动产登记证明为:川2017安岳县不动产证明第0005291号）的折价或者拍卖、变卖之价款,在抵押范围内优先受偿。不足部分,由被告屈国、蒋奇珊继续清偿; 三、驳回原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费15251元,由被告屈国、蒋奇珊、吴大刚、刘汉利、周宣芹负担（限在本判决生效后7日内交纳）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  王安华 人民陪审员  陈开顺 人民陪审员  李红波 二〇二〇年九月七日 书 记 员  唐 皓