成都市金牛区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0106执异277号 异议人（利害关系人）:成都川云酒店管理有限公司。住所地：成都市高新区九兴大道10号。 法定代表人：姚成发。 委托诉讼代理人：朱菊琼，女，1965年11月24日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，该公司员工。 申请执行人：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司。住所地：苏州工业园区民营工业区内。 法定代表人：王汉林，董事长。 被执行人:成都诺亚方舟拉斐酒店管理有限公司。住所地：成都市金牛区金科南路169号1栋1层1号。 法定代表人：李正中。 被执行人：成都诺亚方舟酒店管理有限公司。住所地：成都高新区创业路30号。 法定代表人：李正中。 被执行人：严建川，男，1970年2月20日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。 本院在执行申请执行人苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称金螳螂公司）与被执行人成都诺亚方舟酒店管理有限公司（以下简称诺亚方舟酒店）、成都诺亚方舟拉斐酒店管理有限公司（以下简称拉斐酒店）、严建川建设工程施工合同纠纷一案【（2019）川0106执3981号】中，利害关系人成都川云酒店管理有限公司（以下简称川云酒店）向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人川云酒店称，因诺亚方舟酒店欠付其经营所租用的房主成都恩威投资（集团）有限公司（以下简称恩威公司）房租，该纠纷经高新法院审判并进入执行程序。诺亚方舟酒店已于2019年6月1日退租离场，云南厚枫商贸有限公司（以下简称厚枫公司）承租了恩威公司大楼。后厚枫公司为了管理便捷需要，委托川云酒店对承租酒店进行经营管理，2019年7月起，所有员工均与川云酒店签订劳动合同，并缴纳社保。鉴于“诺亚方舟”商标在区域和行业内有一定知名度，故厚枫公司与“诺亚方舟”商标持有人张春霞协商后取得“诺亚方舟”的商标使用权。所以川云酒店在销售、推广渠道中会用到“诺亚方舟”的商标，但合作合同主体均为川云酒店，在各类单据都有“川云﹒诺亚方舟”、“川云﹒诺亚”等区别字样，对外开具的所有经营发票均清楚的载明主体是川云酒店。故川云酒店与诺亚方舟酒店是完全不同的两个经营主体，无任何关联性，本院冻结川云酒店使用银行账户确有不当，现请求解除对川云酒店使用的华夏银行昆明东进支行（陈莉）账户为62×××61的冻结。 川云酒店提交了以下证据复印件：营业执照、四方协议、酒店管理聘请协议、商户关系证明、翼支付付款码业务签约表、直采买断控房附加协议、企业名称预先核准通知书、公司登记（备案）申请书、商标注册证、商标转让证明、公证书等。 本院查明，金螳螂公司诉诺亚方舟酒店、拉斐酒店、严建川建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月20日作出（2016）川0106民初7777号民事判决，判决：一、拉斐酒店于判决生效之日起二十日内向金螳螂公司支付工程款7790180.7元；并以此为基数，按中国人民银行同期同类银行贷款利率支付逾期付款利息（从2016年1月15日起计算至实际支付完毕之日止）；二、诺亚方舟酒店对拉斐酒店上述应付款项及利息承担连带责任；三、驳回金螳螂公司的其它诉讼请求。金螳螂公司、诺亚方舟酒店对前述判决不服，上诉至成都市中级人民法院，该院于2018年11月23日作出（2018）川01民终13770号民事判决：“一、维持本院（2016）川0106民初7777号民事判决第一项；二、撤销本院（2016）川0106民初7777号民事判决第三项；三、变更本院（2016）川0106民初7777号民事判决第二项为诺亚方舟酒店对拉斐酒店上述应付款项及利息承担连带责任，诺亚方舟酒店承担保证责任后，有权向拉斐酒店追偿；四、严建川对诺亚方舟酒店的前述债务承担连带责任；五、驳回金螳螂公司的其他诉讼请求”。 判决生效后，金螳螂公司向本院申请执行，本院于2019年5月28日以（2019）川0106执3981号立案执行。在执行过程中，本院于2020年7月作出（2019）川0106执3981号之六执行裁定及协助冻结存款通知书，冻结陈莉名下华夏银行昆明分行东进支行账号为62×××61的银行账户572824.57元。 另查明，2019年7月31日，恩威公司（甲方）、成都鸟巢物业服务有限公司（以下简称鸟巢公司）、诺亚方舟酒店（乙方）、厚枫公司（丙方）签订《四方协议》，约定：鉴于1、甲方自2010年起开始将位于成都市高新区创业路30号的房屋和场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用，并在2015年将前述租赁物续租给乙方。乙方承租后自行投资约1.6亿元，对租赁物进行改建、装修、添附，并申领相关经营资质证照，用于诺亚方舟酒店经营活动，使用至今；2、租赁期内，因乙方欠付租金……3.乙方承租前述租赁物期间，鸟巢公司与乙方签订《物业服务合同》……乙方承诺于2019年5月31日前支付完毕欠付鸟巢公司的物业服务费，4……乙方引入丙方作为收购方承接乙方部分权力和义务……,为此，协议各方就乙方退场、丙方承接等相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同遵守。一、乙方于2019年6月1日退租，丙方作为新承租人予以承接，丙方起租日确定为2019年6月1日，起租日不因任何原因调整。二、乙方承租期间所投入的改建费用、装饰、装修、添附物品等，合计折价人民币60347977.06元，由乙方直接转让给丙方。丙方承接时，已经进行过现场盘点，双方予以确认。三、丙方承租同时，应负责承接处理以下事项……四、各方确认，为平稳开展经营活动，丙方承接后可根据经营需要，保持现状经营，并继续使用“诺亚方舟”商标和名义对外营业，乙方经营期间发行的会员卡持卡人可以继续在店内消费、使用，丙方另同意其他持有以“诺亚方舟”名义发行的会员卡客户可在丙方经营的创业店消费，由发卡方与丙方进行结算。 川云酒店成立于2019年7月2日。2019年8月23日，川云酒店与天翼电子商务有限公司上海分公司签订《翼支付付款码业务签约表》，约定：特约商户名称：成都川云酒店管理有限公司，结算账户名：成都川云酒店管理有限公司（陈莉），开户银行名称：华夏银行股份有限公司昆明东进支行，银行账户：62×××61。 2019年，厚枫公司与川云酒店签订《酒店管理聘请协议》，约定厚枫公司聘请川云酒店作为酒店管理方，对整个酒店进行运营管理。 再查明，张春霞系“诺亚方舟”商标及字号的商标专用权人，其于2020年4月7日授权厚枫公司使用“诺亚方舟”商标及字号；准许新公众号名称使用；授权期限：自签署授权书起五年。 本院认为,依据发生法律效力的（2018）川0106民终13770号民事判决，本案的被执行人为诺亚方舟酒店、拉斐酒店、严建川。在执行过程中，本院可以查封、扣押、冻结诺亚方舟酒店、拉斐酒店、严建川占有的动产、登记在诺亚方舟酒店、拉斐酒店、严建川名下的不动产、特定动产及其他财产权。 厚枫公司、川云酒店并非本案被执行人，根据查明的事实，诺亚方舟酒店因欠付恩威公司租金，经过协商，诺亚方舟酒店将其对租赁物改建、装饰、装修、添附物品等所投入的费用折价转让给厚枫公司，厚枫公司承租租赁物并接受诺亚方舟酒店部分权力和义务。同时，诺亚方舟酒店同意厚枫公司继续使用“诺亚方舟”商标和名义对外营业，“诺亚方舟”商标及字号的商标专用权人张春霞亦授权厚枫公司使用诺亚方舟”商标及字号。后厚枫公司聘请川云酒店作为酒店管理方，对整个酒店进行运营管理。对于川云酒店名下的财产，在川云酒店未经法定程序被追加为被执行人、也无证据证明其财产属于诺亚方舟酒店、拉斐酒店、严建川，且川云酒店不予认可的情形下，本院冻结其财产确有不妥，现川云酒店提出解除对其使用银行账户冻结的请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十七条第二项的规定，裁定如下： 一、撤销本院（2019）川0106执3981号之六执行裁定； 二、撤销本院（2019）川0106执3981号之六协助冻结存款通知书。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向成都市中级人民法院申请复议。 审判长  刘建华 审判员  何金伟 审判员  康 健 二〇二〇年九月二十一日 书记员  陈晓静