辽宁省沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0112民初6186号 原告：浙江亚厦幕墙有限公司,统一社会信用代码：91330604758056286G（10/12）,住所地：浙江省绍兴市上虞区章镇工业新区。 法定代表人：阿其拉图，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：邸阔，男，1987年10月20日出生，汉族，住辽宁省大连市西岗区。 被告：沈阳沿海荣天置业有限公司，统一社会信用代码：91210100662508938W，住所地：沈阳市东陵区营盘西街19号甲401-406室 法定代表人：林伯宏，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘夏茵，女，1988年6月4日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。 原告浙江亚厦幕墙有限公司与被告沈阳沿海荣天置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邸阔与被告的委托诉讼代理人刘夏茵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求，请求法院判令：1.判令被告支付工程款2,766,599元以及逾期利息（以2,766,599元为基数，自实际应付之日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际支付之日止）暂计至2020年5月30日约91929.24元；2.判令原告对沈阳沿海国际中心幕墙工程折价或者拍卖的价款在6266599元内享有优先受偿权；3、判令被告支付逾期利息151400元；4.本案诉讼费、保全费、担保费由被告承担。 事实与理由：2014年9月，原、被告双方签订《沈阳沿海国际中心幕墙工程施工合同》（简称“合同”），约定原告承接沈阳沿海国际中心幕墙工程（下称“案涉工程”），工程内容系案涉工程A1至A5、P1和P2楼幕墙工程的施工，工程所在地系沈阳市东陵区（现更名为浑南区），总工期350天，计划开工时间系2014年9月14日，计划竣工时间系2015年8月30日。计价方式系总价包干，合同总价系9400万元，支付方式系工程竣工验收合格后付至合同总价的85%，结算协议签署后28个工作日内支付至结算总额的95%，其中合同第17.3.6条还约定“当发包人（被告）资金遇到困难不能按时支付工程进度款时，承包人（原告）同意（被告）按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息）”。2017年12月30日，涉案工程A1-A5和P1楼幕墙工程经验收合格交付被告。P2楼因被告售楼处长期占用等原因无法施工，故尚不具备验收和结算条件。2019年4月15日，原、被告签署《结算确认书》，双方确认案涉工程结算金额系96,729,419元（包含P2楼已施工和未施工产值108万元）。且被告承诺在P2楼竣工验收合格后支付至上述结算金额的95%。2019年7月20日，案涉P2楼幕墙工程经验收合格交付被告。原告认为，依据合同专用条款第17.6.1条“结算阶段款支付比例、支付条件和支付时间为结算协议签署后28个工作日内”之约定，被告应当在2019年8月28日前向原告支付工程款至结算金额的95%即1,892,948元，但截至2020年5月27日，被告仅向原告支付工程款达85,626,349元，余6,266,599元工程款至今未付，故被告拖欠工程结算款的行为已严重违反合同约定,应承担逾期付款的违约责任。综上，原告为维护合法权益，特诉至贵院，恳请法院依法支持原告全部诉讼请求。 被告辩称，被告已支付原告工程款89,126,181.4元，与原告诉称不符。双方结算金额为96,729,419元，预留5%质保金，被告共计应支付原告91,892,948.05元工程款，截止到2020年6月3日被告已支付原告89,126,181.4元工程款，除去一笔原告认可的扣款27,355.35元外，剩余还应支付被告2,739,411.3元工程款。因原告工程质量存在严重问题且不履行维修义务，应支付给原告的尾款2,739,411.3元，被告有权利履行不安抗辩权，对该尾款进行扣除。更不应支付于按噶逾期付款的利息。2018年6月开始，经原告申请，在案涉工程没有全部完工的情况下，双方已经开始对案涉工程进行提前结算，并于2019年4月15日签订了结算确认书，该结算确认书中已明确结算金额截止至2018年6月，但工程最终竣工验收合格的日期为2019年9月18日。在此期间，原告施工的案涉工程产生大量的报修，涉及多达200户有余，并且有多次玻璃幕墙自爆的情况，自爆后，玻璃碎片可伤及距自爆点500米以外的人和物，给第三方及被告的管理均造成了巨大损失和影响，但截止原告起诉之日已两年有余，原告仅仅维修了不到20户。被告多次口头告知、发函及以开会形式告知原告要求履行维修义务，但原告迟迟未能履行，对已经产生的损失也拒不赔偿。根据双方签订的施工合同专用条款第22.1.7条第15款约定，原告未能及时进行维修的，每次应支付违约金5,000元，且根据多达200户的报修及玻璃幕墙多次自爆给第三方及被告管理造成的巨大损失，被告有理由认为原告在履行合同过程中已严重违约并产生大量的违约金且工程质量存在严重问题。为了履行不安抗辩权，被告有权对原告工程尾款进行扣除。故，法院应驳回原告的诉讼请求。本金已支付，不应再支付利息。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月，原、被告双方签订《沈阳沿海国际中心幕墙工程施工合同》，约定原告承接沈阳沿海国际中心幕墙工程，工程内容系案涉工程A1至A5、P1和P2楼幕墙工程的施工，总工期350天，计划开工时间系2014年9月14日，计划竣工时间系2015年8月30日。计价方式系总价包干，合同总价系9400万元，支付方式系工程竣工验收合格后付至合同总价的85%，结算协议签署后28个工作日内支付至结算总额的95%，其中合同第17.3.6条还约定“当发包人（被告）资金遇到困难不能按时支付工程进度款时，承包人（原告）同意（被告）按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息）”。2017年12月30日，涉案工程A1-A5和P1楼幕墙工程经验收合格交付被告。原告于2019年3月5日向被告发出提前结算申请及承诺书,提出工程款96,729,419元为最终结算金额。2019年4月15日，原、被告签署《结算确认书》，双方确认工程款结算金额为96,729,419元。庭审中，原、被告确认被告欠原告的工程款2,739,243.65元（不包含质保金）。被告认为原告的施工存在质量问题并造成了一定的损失，故对于剩余工程未予以支付，故原告向法院起诉，请求法院支持其诉讼请求。 本院认为，原、被告签订的《沈阳沿海国际中心幕墙工程施工合同》已实际履行，且未违反法律、行政法规强制性的规定，故该合同合法有效。原、被告双方针对工程款已的进行了结算，证明原告已全部履行的合同约定的义务，被告应向原告支付工程款，被告拖欠原告的部分工程款未付，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告要求被告支付工程款的请求符合法律规定，对该请求本院予以支持。原告要求被告支付剩余工程款逾期利息的请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求支逾期利息的请求证据不足，本院不予支持。被告认为原告的施工的工程存在质量问题给其造成经济损失为由拒付剩余工程款，由于被告尚扣留原告的工程质保金，其产生的费用应首先从质保金中扣除，故被告拒付工程款的理由不成立，本院不予采信。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告沈阳沿海荣天置业有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告浙江亚厦幕墙有限公司工程款2739243.65元； 二、被告沈阳沿海荣天置业有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告浙江亚厦幕墙有限公司利息（以2,739,243.65元为基数，自2019年8月29日起至本判决发生法律效力时止，按中国人民银行同期贷款利率计算）； 三、驳回原告浙江亚厦幕墙有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费57,360元，原告浙江亚厦幕墙有限公司承担33,219元，被告沈阳沿海荣天置业有限公司承担24,141元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  陶爱党 二〇二〇年九月十五日 书记员  沈 晴 附本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。