贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0602民初3026号原告(反诉被告）：铜仁非凡置业有限公司。住所地：贵州省铜仁市碧江区清水大道118号。法定代表人：李政委，该公司总经理。委托诉讼代理人：谭森，贵州黔东律师事务所律师，授权范围为特别授权。委托诉讼代理人：谭玲，该公司经理，授权范围为特别授权。被告（反诉原告）：铜仁市天元智能科技有限公司，住所地铜仁市碧江区清水大道南长城金滩豪苑A栋1单元20层5号。法定代表人：吴建松，该公司总经理。委托诉讼代理人：龚鑫，贵州公鑫律师事务所律师，授权范围为特别授权。委托诉讼代理人：王玲，授权范围为特别授权。原告(反诉被告）铜仁非凡置业有限公司（以下简称非凡置业公司）与被告（反诉原告）铜仁市天元智能科技有限公司（以下简称天元智能公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告(反诉被告）非凡置业公司委托诉讼代理人谭森、谭玲，被告(反诉原告）天元智能公司法定代表人吴建松、委托诉讼代理人龚鑫、王玲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告(反诉被告）非凡置业公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告2013年11月28日签订的《怡馨苑、墨香苑小区智能化系统施工合同》；2、判决被告赔偿原告损失33.45万元；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月28日，原、被告双方签订《怡馨苑、墨香苑小区智能化系统施工合同》（以下简称施工合同），约定由被告代购并安装原告所有的墨香苑、怡馨苑小区智能化系统，合同总价为223万元；任何一方违约，按合同总价15%赔偿对方损失，并就双方权利义务、货款支付与结算等事项进行了明确约定。合同签订后，被告在小区进行合同约定相关设备安装，原告按合同约定支付相应货款。在未通知我公司的情况下进行设施设备品牌更换，而且所有设施设备未和我公司任何人做交接验收，2018年11月21日双方进行结算，确定最终结算金额为275万元。怡馨苑和墨香苑从2017年底至2019年8月15日两小区监控一直不能正常使用，被告安装的多处小区外围监控显示黑屏、小区内多个单元门禁坏掉无法使用，导致业主家里和车辆被砸被盗，经原告多次联系被告维修，被告至今未履行，造成原告公司近50万的损失。2019年7月31日，原告向被告送达《解除合同通知书》，但被告至今未前来公司办理解除合同相关事宜。被告的前述行为明显违反合同约定，应当按照约定赔偿原告损失。为维护原告的合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。被告（反诉原告）天元智能公司辩称，天元智能公司并不存在违约行为，双方签订的施工合同，天元智能公司按照约定及非凡置业公司的要求进行了施工，非凡置业公司关于天元智能公司未通知其而进行设施设备品牌更换的诉称内容与客观事实不符。天元智能公司施工完成的所有设施设备均早已由非凡置业公司接手并实际使用至今，且双方于2018年11月21日进行了最终结算，故非凡置业公司诉称未与其做交接验收之说显然不成立。非凡置业公司诉称“怡馨苑和墨香苑从2017年底至2019年8月15日两小区监控一直不能正常使用”与事实不符，也与双方在此期间内进行最终结算的行为不合，即如果存在监控一直不能使用的情形，非凡置业公司肯定不会作最终结算，根据施工合同约定，天元智能公司提供的设备和安装的三包期为两年内，且保修期内的维护费用（成本费）应由非凡置业公司承担，而非凡置业公司至今并未向天元智能公司支付过维修成本费用。据上，双方签订的施工合同并未约定解除条件，且天元智能公司已按照合同提供了相应的设施和施工安装，只是因非凡置业公司部分工程款没有付清而导致该合同未履行完毕，由此可见，非凡置业公司起诉明显具有逃避其合法债务意图，故请法院依法驳回非凡置业公司诉请。被告（反诉原告）天元智能公司向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告支付尚欠反诉原告的工程款689100元，并自2018年11月22日起按照同期银行贷款利率标准计付逾期付款利息；2、判决反诉被告依约赔偿反诉原告损失150000元；3、本案本、反诉案件受理费用由反诉被告承担。事实及理由：非凡置业公司至今拒不履行其付清工程款项义务的行为明显构成了违约，理应承担相应的违约责任。天元智能公司与非凡置业公司于2018年11月21日对案涉工程进行了最终结算，并于同日共同签署了《关于墨香苑、怡馨苑小区智能化系统最终结算金额》，双方明确由反诉原告实际所完成工程项目的结算金额为275万元。反诉被告此前共支付了2060900元，至今尚欠反诉原告工程款689100元未付清，非凡置业公司的行为明显构成了违约，其拖欠行为实际造成了天元智能公司的经济损失，故其应自双方结算的第二天起承担资金占用损失。此外，依据双方在合同中对于违约责任约定内容为：任何一方违约，按合同总价15%赔偿对方损失。综上请求支持天元智能公司的反诉请求。原告(反诉被告）非凡置业公司辩称，对于天元智能公司的反诉请求要求支付尾款与客观事实不符，但非凡置业公司实事求是陈述，经过法院判决或者调解扣除非凡置业公司的损失和维修费用后，非凡置业公司愿意支付。天元智能公司要求支付损失费用，没有法律依据，相关反诉费用应由反诉原告承担。原、被告双方出具的证据，经组织双方进行质证，对双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明认定事实如下：2013年11月28日，非凡置业公司（甲方）与天元智能公司（乙方）签订施工合同，约定：由乙方代购甲方怡馨苑、墨香苑小区楼宇对讲系统、视频监控系统、智能化停车场管理系统、环境音响系统等设备及安装调试，合同价款为223万元，合同还约定了产品品牌与技术标准、双方的权利义务等内容。合同还约定了货款的支付与结算：“1、乙方接甲方进场通知后调入相关的管线与辅助器材，实施管线的布设及辅助器材安装，甲方须在乙方的相关管线与辅助器材进场后三天内支付其相应的小区的系统的合约价格的40%。2、系统设备安装与系统调试完成经甲方初检合格后，一周内支付其相应的小区的系统的合约价格的57%。3、系统质量保证金为3%，安装验收期满二年后，甲方须在三个工作日内付清乙方押在甲方的设备质量保证金。”售后服务及技术培训：“1、乙方对其提供的设备与安装两年内实行三包（包换、包退、包修），人为损坏，不可抗力除外。人为损坏，不可抗力损坏乙方将收取材料费与人工费。2、两年保修期内只收成本费，保修期以安装验收之日算起，做到终生维护。”法律效力：“1、合同签订后，任何一方违约，按合同总价款15%赔偿对方损失。”等内容。2018年11月21日非凡置业公司与天元智能公司法定代表人吴建松签订《关于墨香苑，怡馨苑小区智能化系统最终结算金额》其最终的结算金额为275万元，并约定已支付和未支付的金额以双方财务人员对账为准。2019年7月4日非凡置业公司发出《通知书》称天元智能公司未按合同约定施工完毕，要求天元智能公司自该通知书之日起7日内施工完毕，并通知非凡置业公司进行验收，如逾期，非凡置业公司有权单方解除合同。2019年7月31日非凡置业公司向天元智能公司发出《解除合同通知书》称天元智能公司至今未施工，特通知其解除双方的施工合同，并要求天元智能公司在接到通知书之日起5日内到非凡置业公司办理解除合同相关事项。在本案审理过程中，经本院组织双方进行对账，非凡置业公司已付涉案工程款为2260900元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告之间签订的施工合同，系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方当事人均应当按照合同约定行使权利，履行义务。关于非凡置业公司的诉讼请求，能否得到支持的问题，本院认为，非凡置业公司主张双方之间的合同尚未履行完毕，而天元智能公司在经催告后不履行合同义务，属于违约，故要求解除合同，而天元智能公司主张合同已履行完毕，且已进行最终结算，故不应解除合同。根据双方提供的证据，双方签署合同时约定的是223万元的工程量，而在施工过程中根据实际需要，双方已进行了调整，于2018年11月21日签订了《关于墨香苑，怡馨苑小区智能化系统最终结算金额》其最终的结算金额为275万元，从该结算金额来看双方已就最终工程价款进行了核算，已超过双方签订的施工合同，应视为合同已履行完毕。故非凡置业公司关于解除合同的诉讼请求，本院不予支持。关于要求天元智能公司赔偿损失33.45万元的诉讼请求，本院认为，虽然非凡置业公司提供监控黑屏等图片拟证实监控不能正常使用，以及提供了与杨昌洪签订的怡馨苑小区维修改造施工合同，拟证明其因天元智能公司安装的智能系统质量问题所造成的损失，但因该两份证据均不能直接证明天元智能公司安装的智能系统的质量问题，且双方签订的施工合同中售后服务及技术培训约定：“1、乙方对其提供的设备与安装两年内实行三包（包换、包退、包修），人为损坏，不可抗力除外。人为损坏，不可抗力损坏乙方将收取材料费与人工费。2、两年保修期内只收成本费，保修期以安装验收之日算起，做到终生维护。”即在保修期内存在质量问题，天元智能公司应当在除人为损坏、不可抗力外进行三包，即非凡置业公司应当要求天元智能公司按照合同约定进行三包，故非凡置业公司的该诉讼请求，本院不予支持。关于天元智能公司的诉讼请求是否应当支持的问题。关于天元智能公司要求非凡置业公司支付工程款689100元的诉求，经核实非凡置业公司已支付的工程款为2260900元，故其尚欠工程款为489100元。故本院支持由非凡置业公司支付天元智能公司尚欠工程款489100元。关于非凡置业公司辩称已经支付了工程款2263100元，因其提供的扣款通知单2200元扣款，该通知单系非凡置业公司单方作出，不能证实双方已达成一致意见扣除部分尚欠款项，故该扣款事实本院不予确认；关于天元智能公司要求自2018年11月22日起计算逾期付款利息，本院认为，双方虽然在2018年11月21日对最终工程款进行了结算，但约定了已支付和未支付的金额以双方财务人员对账为准。即此时双方并未核算出未付工程款数额，即非凡置业公司并非故意违约不支付工程款，故本院支持由非凡置业公司自2020年7月6日起按照中国人民银行贷款基准利率即年利率4.35%以489100元为基数计算逾期付款利息至全部款项付清之日止。关于天元智能公司要求非凡置业公司赔偿150000元损失的问题，如上所述，非凡置业公司并未故意违约不支付尚欠工程款，而是双方未就尚欠工程款进行核算，而天元智能公司并未提供证据证实其在本案立案之前，向非凡置业公司主张过违约责任，故该诉讼请求本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）铜仁非凡置业有限公司的诉讼请求；二、原告（反诉被告）铜仁非凡置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）铜仁市天元智能科技有限公司尚欠工程款489100元及利息（利息以489100元为基数自2020年7月6日起按照年利率4.35%计算至全部款项付清之日止）；三、驳回被告（反诉原告）铜仁市天元智能科技有限公司其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3159元，由原告（反诉被告）铜仁非凡置业有限公司负担；反诉案件受理费6096元，由原告（反诉被告）铜仁非凡置业有限公司负担4318元，由被告（反诉原告）铜仁市天元智能科技有限公司负担1778元。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  石丽二〇二〇年九月二十二日法官助理罗晶晶书记员任柳