遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0303民初4062号原告：浙江**铁应急设备科技股份有限公司，地址：浙江省杭州市江干区胜康街68号华铁创业大楼1幢10层，统一社会信用代码：91330000682900435M。法定代表人：胡丹锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯兰春，该公司员工。被告：遵义道桥建设（集团）有限公司，地址：贵州省遵义市汇川区苏州路永泽二期永泽大厦21楼，统一社会信用代码：915203002147619561。法定代表人：谢远驰，该公司董事长。委托诉讼代理人：张浩，该公司员工。委托诉讼代理人：何玲，该公司员工。原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司与被告遵义道桥建设（集团）有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司的委托诉讼代理人冯兰春，被告遵义道桥建设（集团）有限公司委托诉讼代理人张浩、何玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付自2018年4月16日至2020年5月15日之间尚欠的租金人民币1,061,195.19元（已扣除被告支付的332,195.96元）；2、被告立即支付原告逾期付款违约金人民币29,851.69元（违约金以欠付款项为基数，按中国人民银行同期贷款利率4.35％暂计算至2020年6月11日，详见违约金计算清单，此后应以1,061,195.19元为基数，按年利率4.35％标准继续计算至实际履行日止）；3、被告立即归还未归还租赁物（“609钢支撑拼接段6.05米”209.28吨、“螺栓24＊90”600套），若不能归还，则按照合同约定折价赔偿人民币1,217,424.00元，（“609钢支撑拼接段6.05米”每吨5800元、“螺栓24＊90”每套6元）；4、被告支付未归还租赁物自2020年5月16日暂计至2020年6月11日的租金48,029.76元（“609钢支撑拼接段6.05米”209.28吨、计租标准为8.5元/吨/天；“螺栓24＊90”600套，租金应继续计算至租赁物实际归还日或折价赔偿日止）；5、本案的诉讼费、财产保全费由被告承担。事实及理由：被告因承建工程需要向原告租赁设备，双方于2018年2月25日签订了《周转材料租赁合同》，合同对租赁物的品名种类、数量、单价、租赁时间、租赁物缺损赔偿标准、违约责任等作了约定。合同约定每月20日前双方对账，周期为上月16日至本月15日结算实际租赁物资及附件产生的所有费用，承租人收到发票后在7个工作日内支付对账的80%，不按期支付租金，按照中国人民银行同期利率计算违约金。合同签订后，原告依约定全面履行了义务，被告屡次不按约定支付租金。经双方对账确认，截止2020年5月15日，该合同项下共产生租金1,393,391.15元、被告仅支付332,195.96元，尚有209.28吨刚支撑及600套螺栓在使用，至2020年5月16日至2020年6月11日。上述未归还租赁物产生租金48,029.76元。被告逾期付款的行为，给原告经营带来经济损失。现诉至法院，请求依法判决。案件审理过程中原告增加诉请解除双方签订的《周转材料租赁合同》。被告遵义道桥建设（集团）有限公司辩称：针对第一项诉请，我方无异议，但对支付比例有异议，合同约定按照收票期7个工作日内支付对账租金的80%。对第二项诉请，我方认为应按照达支付条件未付金额计算违约金。对第三项诉请，折价标准无依据，合同中虽约定赔偿费用，但不是折价标准，我方认为应按照租赁物剩余残值进行折价。对第四项诉请，我方未收到发票，根据合同未达到支付时间节点。本院经审理认定事实如下：2018年2月25日，原告与被告签订了《周转材料租赁合同》，约定被告向原告租赁钢支撑等材料，合同对租赁物的品名种类、数量、单价、租赁时间、租赁物缺损赔偿标准、违约责任等作了约定。合同约定钢支撑8.5元/吨/日，支撑螺栓免费使用；每月20日前双方对账，周期为上个月16日至本月15日结算实际租赁物资及附件产生的所有费用，承租人收到发票后在7个工作日内支付对账的80%，剩余20%待周转材料退场完毕办理最终结算后3个月内付清。丢失的周转材料自赔偿款到账后出租方停止计算租金。承租方不按期支付租金，出租房可以要求承租方付清租金并按照中国人民银行同期活期存款利率计算违约金；合同附件《租赁物缺损赔偿表》载明钢支撑报废收费标准5800元/吨，钢支撑螺栓丢失或报废收费标准为6元/套。合同签订后原告按约定向被告提供租赁材料，被告未严格按照约定支付租金。经双方对账确认，截止2020年5月15日，该合同项下共产生租金1,393,391.15元、被告支付332,195.96元，尚有209.28吨刚支撑及600套螺栓在使用。被告明确表示因工程尚未完工，目前租赁材料不能退还，主张违约金从2018年11月27日计算，截止2020年8月21日违约金计算为45,445.839元，原告予以认可。本院认为，原告与被告签订的《周转材料租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行的，对方当事人可以依法解除合同。被告自2018年11月起未按合同约定按期支付原告租金，原告主张解除合同具有事实依据和法律依据，应予以支持。原告诉请被告支付欠付租金，租金计算至租赁材料退还或赔偿之日。关于欠付租金金额，有租金与租赁物汇总表、收款凭证等为据，足以确认。截止2020年5月15日共产生租金1,393,391.15元，被告支付332,195.96元，2020年5月16日至2020年8月25日产生租金181,445.76元，被告尚欠原告租金共计为1,242,641.15元。由于被告的违约行为导致合同解除，被告应当向原告支付租金。关于违约金，被告主张截止2020年8月21日违约金计算为45,445.839元，原告予以认可，本院予以确认。由于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故2020年8月22日至清偿之日的违约金，以原告欠付租金为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告明确表示目前租赁材料暂不能退换，被告在未退还或赔偿前应参照租金标准向原告支付相关费用。对材料对赔偿应按双方合同约定的标准据实计算。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、解除原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司与被告遵义道桥建设（集团）有限公司于2018年2月25日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告遵义道桥建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司截至2020年8月25日的租赁费1,242,641.15元；三、被告遵义道桥建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司“609钢支撑拼接段6.05米”209.28吨、“螺栓24＊90”600套，若不能归还，则按照合同约定标准（“609钢支撑拼接段6.05米”每吨5800元、“螺栓24＊90”每套6元）赔偿支付原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司赔偿费用。以上材料未退还或未予赔偿前，被告遵义道桥建设（集团）有限公司参照租金标准（“609钢支撑拼接段6.05米”209.28吨，8.5元/吨/天）支付原告从2020年8月26日至材料退清或全部赔偿款付清时止的损失止的租金损失。四、被告遵义道桥建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司截止2020年8月21日的违约金人民币45,445.839元，2020年8月22日至清偿之日的违约金以尚欠租金为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；五、驳回原告浙江**铁应急设备科技股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,830.00元（减半收取），保全费5,000.00元，共计17,830.00元，由被告遵义道桥建设（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，且自上诉期满之日起七日内向贵州省遵义市中级人民法院预交上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决书则发生法律效力。审判员  陈正敏二〇二〇年九月十四日书记员  袁瑜萍