福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初11124号 原告：厦门农村商业银行股份有限公司大同支行，住所地福建省厦门市同安区大同城西路149号，统一社会信用代码913502007912604574。 负责人：林文赞，行长。 委托诉讼代理人：张帆舒，福建其左律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林观春，福建其左律师事务所执业律师。 被告：陈春红，女，1981年10月5日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 被告：曹文举，男，1978年1月3日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 被告：厦门凡瑞德体育用品有限公司，住所地福建省厦门市同安区新民镇西塘大厝里158号一楼之三，统一社会信用代码91350212058396079T。 法定代表人：陈春红。 被告：厦门仕泰乐有限公司（原厦门仕泰乐进出口有限公司），住所地福建省厦门市集美区杏林湾路482号（商务营运中心6号楼）1801，统一社会信用代码91350200575046106F。 法定代表人：陈春红。 原告厦门农村商业银行股份有限公司大同支行与被告陈春红、曹文举、厦门凡瑞德体育用品有限公司、厦门仕泰乐有限公司金融借款合同纠纷一案，厦门农村商业银行股份有限公司大同支行诉请：1.判令陈春红、曹文举立即偿还拖欠厦门农村商业银行股份有限公司大同支行的贷款本金3000000元及利息、罚息、复利（截至2020年7月20日的利息、罚息、复利为58186.86元，自2020年7月21日起的罚息按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率上浮60%再加收50%计算，对未能按期支付的利息、罚息按罚息利率计收复利，罚息、复利均计算至实际还款之日止）；2.判令陈春红、曹文举承担案件的律师费6300元；3.判令陈春红、曹文举未履行上述债务，厦门农村商业银行股份有限公司大同支行有权拍卖、变卖或折价陈春红、曹文举名下位于厦门市海沧区（不动产权证号：厦国土房证第01143345号）的抵押房产，并从所得价款中优先受偿；4.判令厦门凡瑞德体育用品有限公司、厦门仕泰乐有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5.判令由陈春红、曹文举、厦门凡瑞德体育用品有限公司、厦门仕泰乐有限公司承担案件的诉讼费。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 陈春红、曹文举、厦门凡瑞德体育用品有限公司、厦门仕泰乐有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、授信合同名称：《综合授信合同》。 二、授信合同签订时间：2017年11月14日。 三、授信期间：自2017年11月14日至2027年11月13日。 四、授信金额：3000000元。 五、借款合同名称:《最高额借款合同》。 六、借款合同签订时间：2017年11月24日。 七、借款人：陈春红。 八、共同还款人：曹文举。 九、借款本金：3000000元。 十、借款期限：自2017年11月24日起至2020年11月23日止，由贷款人在最高贷款本金发生额3000000元整内，对借款人一次或分次发放贷款。每笔贷款最后到期日不超过2020年11月23日。 十一、还款方式：按月付息，利随本清。 十二、借款利率：按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮60%确定。如遇基准利率调整，自基准利率调整后次年起调整。 十三、罚息、复利约定：贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。 十四、解除合同或提前收贷的约定：借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权在通知借款人、担保人后，宣布本合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并有权解除合同，借款人、担保人同意无条件放弃抗辩权。 十五、实现债权费用的约定：借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的保险、运输、登记、保管、鉴定、公证等所有费用，以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）。 十六、保证合同名称：《最高额保证合同》。 十七、保证合同签订时间：2017年11月14日。 十八、保证人：厦门仕泰乐有限公司、厦门凡瑞德体育用品有限公司。 十九、保证方式：连带保证责任。 二十、保证期间：债务履行期限届满之日起满两年止。 二十一、保证范围：在合同约定的保证最高本金限额内，不论贷款人与借款人发生债权的次数和每次的金额和期限，保证担保责任及于该最高本金额度项下的所有主合同债权（除本金外，利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等附随债权，在当事人没有相反约定时，亦为保证效力所及，且不受最高本金限额的限制）。 二十二、抵押合同名称：《最高额抵押合同》。 二十三、抵押合同签订时间：2017年11月14日。 二十四、抵押物权属：陈春红、曹文举。 二十五、抵押物名称：厦门市海沧区。 二十六、抵押担保范围：该抵押最高本金额度项下的所有主合同债权（除本金外，利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用等附随债权，在当事人没有相反约定时，根据《物权法》的规定本为抵押效力所及，且陈春红、曹文举抵押担保的附随债权不受最高本金限额的限制）。 二十七、办理抵押登记时间：2017年11月21日。 二十八、放款日期：2017年11月24日放款1200000元，2017年12月5日放款1800000元。 二十九、实际到期日期：2020年11月23日。 三十、逾期还款日期：2020年5月20日。 三十一、欠款最新截至时间：2020年7月20日。 三十二、欠款本金：3000000元。 三十三、最新欠款利息、罚息、复利：58186.86元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈春红、曹文举应于本判决生效之日起十日内共同偿还厦门农村商业银行股份有限公司大同支行借款本金3000000元及利息、罚息、复利（暂计至2020年7月20日的利息、罚息、复利为58186.86元，之后的罚息以尚欠本金为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮60%再加收50%计，对不能按时支付的利息、罚息，按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日止），同时支付律师费6300元； 二、若陈春红、曹文举未按时履行上述债务，厦门农村商业银行股份有限公司大同支行有权以陈春红、曹文举名下位于厦门市海沧区折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、厦门凡瑞德体育用品有限公司、厦门仕泰乐有限公司对陈春红、曹文举的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向陈春红、曹文举追偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31316元，减半收取计15658元，由陈春红、曹文举、厦门凡瑞德体育用品有限公司、厦门仕泰乐有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 林晓翔 二〇二〇年九月十四日 法官助理 张之梁 代书记员 张珮琳 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。