河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0702民初622号 原告：张家口市金桥人力资源开发服务中心，住所地张家口市桥东区五一大街85号。 法定代表人：胥彩丽，该中心总经理。 委托诉讼代理人：赵云龙。 被告：张家口富海房地产开发有限公司，住所地张家口市桥东区建设东街27号富海广场。 法定代表人：王德胜，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈霖，河北经华律师事务所律师。 原告张家口市金桥人力资源开发服务中心（以下简称金桥服务中心）与被告张家口富海房地产开发有限公司（以下简称富海公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金桥服务中心的委托诉讼代理人赵云龙、被告富海公司的委托诉讼代理人陈霖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金桥服务中心向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告支付原告借款本金9000000元及利息1090000元（利息从2019年3月28日起暂计算至2020年6月10日，之后继续按年利率10％计算利息至实际清偿借款之日）；2.依法判决被告支付原告借款本金5000000元及利息759722.43元（利息从2018年12月6日暂计算至2020年6月10日，之后继续按年利率10％计算利息至实际清偿借款之日）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月29日原被告双方签订《借款担保合同》。约定被告向原告借款人民币9000000元，借款期限自2017年8月29日起至2018年8月28日止，共计十二个月，借款利息按年利率10％自借款发放之日起计算，借款实际偿还之日终止，合同借款到期一次性还清本息。合同签订后，原告于2017年8月30日通过银行转账给被告9000000元。2018年8月27日被告向原告提出借款延期申请并于2018年8月28日转账支付原告借款利息900000元后，双方重新签订《借款担保合同》。合同约定借款期限自2018年8月28日起至2019年3月27日止共计7个月，其它诸如借款金额、借款利率和计息方式等与前合同一致。双方重新签订的合同到期后，被告于2019年3月28日支付原告7个月利息525000元。至今未偿还借款本金及2019年3月28日之后的利息。2017年11月17日原告通过银行转账借给被告人民币5000000元，双方于2017年12月5日签订《借款担保补充合同》。合同约定借款金额5000000元，借款期限自2017年12月6日起至2018年12月5日止，共12个月，实际借款日以借据上记载的日期为准，借款利息按年利率10%自借款发放之日起计算（注：2017年11月17日至2017年12月5日共19天利息26389元己付），借款实际偿还之日终止，合同借款到期一次性还清本息。合同到期后，被告于2018年12月5日向原告提出延期还款申请。双方于2018年12月6日重新签订《借款担保补充合同》，约定借款期限自2018年12月6日起至2019年12月5日止，其它诸如借款金额、借款利率和计息方式等与前合同一致。被告于2018年12月7日付清2017年12月6日至2018年12月5日共计12个月利息500000元。重新签订的借款合同到期后，被告没有偿还原告借款本金和利息。上述两笔借款到期后，原告多次以口头和书面形式向被告催收借款本金和所欠利息，但被告至今仍未偿还。 被告富海公司辩称，对原告起诉的事实没有异议。2020年6月30日被告向原告给付了300000元，该300000元应当从本次诉讼标的中扣除，原告诉讼请求缺失了该300000元部分。被告以网签登记的形式向原告进行了抵押，这个在诉讼请求中也没有提出。 本院经审理认定事实如下：2017年8月29日，原被告双方签订《借款担保合同》，合同约定被告向原告借款人民币9000000元，借款期限自2017年8月29日起至2018年8月28日止，共计十二个月，借款利息按年利率10％，利息自借款发放之日起计算，借款实际偿还之日终止，合同借款到期一次性还清本息。原告于2017年8月30日依约支付给被告9000000元。2018年8月27日被告向原告提出借款延期申请，原被告约定借款期限自2018年8月28日起至2019年3月27日止，共计7个月。对于上述借款本金为9000000元的借款利息，2018年8月28日被告偿还原告借款利息900000元，2019年3月28日被告偿还原告借款利息525000元，但借款本金9000000元及2019年3月28日之后的利息被告尚未支付。2017年11月17日，原被告签订《借款担保合同》，合同约定被告向原告借款人民币5000000元，借款利息按年利率10％，利息自借款发放之日起计算，借款实际偿还之日终止，合同借款到期一次性还清本息。原告于2017年11月17日依约支付给被告5000000元。2017年12月5日原被告将上述借款本金为5000000元的借款期限补充约定为自2017年12月6日起至2018年12月5日止，共12个月，被告又于2018年12月5日向原告提出延期还款申请，双方约定借款期限自2018年12月6日起至2019年12月5日止。对于上述借款本金为5000000元的借款利息，被告已经偿还2017年11月17日至2017年12月5日的利息26389元，并且于2018年12月7日偿还2017年12月6日至2018年12月5日共计12个月利息500000元，但借款本金5000000元及2018年12月6日之后的利息被告尚未支付。另外，2020年6月30日，被告向原告偿还借款利息300000元，但未约定偿还的是上述两笔借款中的哪笔借款利息。另查明，原被告在上述两次借款担保合同均约定了以张家口富海广场1号楼302号房屋作为抵押还款保障，但未做抵押登记，庭审中原告称不改变诉讼请求。原告向本院提交以下证据：1.2017年8月30日建行单位客户专用回单一份；2.2017年8月29日9000000元借款合同一份；3.2017年8月31日9000000元记账凭证一份；4.2018年8月28日收据一份、建行单位客户专用回单一份、记账凭证一份；5.2019年3月28日建行单位客户专用回单一份，收据一份，记账凭证一份；6.5000000元收据一份，建行单位客户专用回单一份，记账凭证两份；7.借款合同一份，业务回单一份，收据两份。被告对原告提交的证据质证称没有异议。被告向本院提交了2020年6月30日向原告给付300000元的银行流水一份和原告的收据一份。原告对被告提交的证据质证称没有异议。本院对原被告提交的证据予以认定。 本院认为，2017年8月29日原被告双方签订的《借款担保合同》和2017年11月17日原被告签订的《借款担保合同》，不违反法律规定，合法有效，本院依法予以确认。原告于2017年11月17日依约支付给被告5000000元借款后，被告偿还原告2017年11月17日至2017年12月5日的借款利息26389元，并且于2018年12月7日偿还原告借款利息500000元，但借款本金5000000元及2018年12月6日之后的利息被告尚未支付，被告的行为已经构成违约，对于原告请求被告支付借款本金5000000元及利息759722.43元（利息从2018年12月6日暂计算至2020年6月10日，之后继续按年利率10％计算利息至实际清偿借款之日）的诉讼请求，本院予以支持。原告于2017年8月30日依约支付给被告9000000元借款后，被告于2018年8月28日偿还原告借款利息900000元，2019年3月28日偿还原告借款利息525000元，但借款本金9000000元及2019年3月28日之后的利息被告尚未支付。另外，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务，几项债务均到期的，优先抵偿对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务，担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务，2020年6月30日，被告向原告偿还借款利息300000元，原被告双方未约定偿还哪笔借款，且上述两笔借款均已到期，均约定以同一房屋作为抵押还款保障，该笔300000元的还款应优先抵充9000000元借款产生的利息，故被告应当偿还原告借款本金9000000元及利息790000元（1090000-300000=790000元，利息从2019年3月28日起暂计算至2020年6月10日，之后继续按年利率10％计算利息至实际清偿借款之日）。至于被告称原被告在上述两次借款担保合同均约定了以张家口富海广场1号楼302号房屋作为抵押还款保障，因原告坚持不变更诉讼请求主张相应权利，本院对此不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告张家口富海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告张家口市金桥人力资源开发服务中心借款本金9000000元及利息790000元（利息从2019年3月28日起暂计算至2020年6月10日，之后利息按年利率10％继续计算至实际清偿借款之日止）； 二、被告张家口富海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告张家口市金桥人力资源开发服务中心借款本金5000000元及利息759722.43元（利息从2018年12月6日暂计算至2020年6月10日，之后利息按年利率10％继续计算至实际清偿借款之日止）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费116898元，减半收取计58449元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 员 王凯隆 二〇二〇年九月十四日 法官助理 王清正 书 记 员 赵晨辉