天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初2895号原告：中国银行股份有限公司天津河西支行，住所地天津市河西区解放南路400号，统一社会信用代码911201038032959065。主要负责人:孙勇,该行行长。委托诉讼代理人：余成玉，天津聿盈律师事务所律师。被告：钟朋亮，男，1987年6月2日出生，汉族，住天津市津南区。原告中国银行股份有限公司天津河西支行与被告钟朋亮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司天津河西支行的委托诉讼代理人余成玉到庭参加了诉讼。被告钟朋亮经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告钟朋亮立即归还原告借款本金234043.96元,截止到2020年1月5日的利息5491.69元、罚息483.18元,以及自2020年1月6日起至实际偿清之日止的利息、罚息;2、原告有权对抵押物（津南区××镇××房产）进行拍卖、变卖等方式处置,并就所得价款优先受偿,不足部分由被告钟朋亮继续清偿;3、被告钟朋亮承担本案的全部诉讼费用。事实及理由：原告与被告系借贷关系,原告系贷款人,被告系借款人。2013年3月27日被告与原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》,同年4月27日双方又签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定被告向原告借款人民币530000元,用于购买家具,借款期限为118个月,自2013年4月27日至2023年2月27日。同时,合同还约定被告未按期归还贷款本息,原告有权宣布合同项下的贷款本息全部或部分提前到期。被告以其名下坐落于津南区××镇××房屋作抵押为上述债务提供担保。原告依约向被告发放贷款,被告未依约按期履行还款义务,其行为已侵害了原告的合法权益,原告为保障资金安全,依据相关法律规定,向贵院提起诉讼,请求依法判准原告之所请。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵(质)押循环贷款合同》，证明原、被告系借款合同关系，约定双方权利义务；证据2、贷款借据，证明原告依约放款；证据3、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、他项权证，证明原告就案涉房产享有优先受偿权；证据4、贷款已还款明细清单，证明被告还款情况；证据5、逾期未还款查询，证明被告逾期情况。被告钟朋亮经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信。经审理查明，2013年3月27日被告与原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，合同约定甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度为530000元，额度有效期为10年／120个月，自2013年3月28日至2023年3月28日。额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由。对于本协议签署的所有贷款合同项下被告对原告的债务，由被告提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。2013年3月27日原告与被告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》,该合同约定：担保债权最高金额为530000元，本合同第二条所确定的主债权发生届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。被告以其名下坐落于天津市津南区××镇××房屋作抵押为上述债务提供担保。2013年4月22日原告和被告在天津市津南区房地产管理局办理了抵押登记。2013年4月27日被告与原告签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定被告向原告借款人民币530000元,用于购买家具,借款期限为118个月,自2013年4月27日至2023年2月27日；贷款利息为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起12个月重新定价一次。第一个浮动周期内，贷款月利率为千分之6.55上浮20%重新确定合同贷款利率。按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日，则当月最后一日为结息日和付息日。逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%。被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。本合同载明的借款人住址为通讯及联系地址，今后凡与本合同项下贷款有关的对账单据、催收单据以及相关法律文书送达地均以此约定。2013年5月2日原告向被告放款530000元。2019年9月2日后被告未能正常还款。截至2020年1月5日被告尚欠原告借款本金234043.96元、利息5491.69元、罚息483.18元。本院认为，原、被告签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵(质)押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告偿还借款本金，支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。此外，原、被告双方在合同中约定被告自愿向原告提供抵押担保，故原告有权依据约定要求被告对其还款义务承担抵押担保责任，现原告要求被告钟朋亮对其还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钟朋亮自本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司天津河西支行借款本金234043.96元；二、被告钟朋亮自本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司天津河西支行截至2020年1月5日的利息5491.69元、罚息483.18元，及自2020年1月6日至实际给付之日止的利息、罚息(按照《中国银行股份有限公司个人抵(质)押循环贷款合同》约定标准计付)；三、如被告钟朋亮未履行上述第一项、第二项给付事项，原告中国银行股份有限公司天津河西支行有权对被告钟朋亮名下坐落于天津市津南区××镇××房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，减半收取计2450元，由被告钟朋亮负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  徐玉刚二〇二〇年九月十六日书记员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。