河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初473号 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街89号，信用代码911306007984497387。 法定代表人刘金鹏，该公司董事长。 委托代理人王卫东，男，1974年3月14日出生，该联社职工。 委托代理人高刘昊，河北辅仁律师事务所律师。 被告李吉辰，男，1979年10月1日出生，住清苑区。 被告李亚娟，女，1987年11月27日出生，住保定市竞秀区。 被告潘群定，女，1990年9月27日出生，住广东省河源市源城区。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称“清苑联社”）与被告李吉辰、李亚娟、潘群定金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清苑联社的委托诉讼代理人王卫东、高刘昊，被告潘群定到庭参加了诉讼，被告李吉辰、李亚娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告清苑联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告李吉辰偿还清苑联社借款本金3000000元和至2019年7月23日的借款利息328715元，自2019年7月24日起至付清款止按月利率9.425‰计算利息。2、判令被告李亚娟对借款本金1150000元及相应利息、实现债权费用承担抵押担保责任，原告清苑联社对被告李亚娟提供的抵押房产即（2017）保定市不动产权第0021852号房屋折价或拍卖、变卖价款优先受偿。3、判令被告潘群定对借款本金1850000元及相应利息、实现债权费用承担抵押担保责任，原告清苑联社对被告李亚娟提供的抵押房产即（2017）保定市不动产权第0017750号房屋折价或拍卖、变卖价款优先受偿。4、诉讼费用及其他费用由被告承担。事实与理由：2017年12月26日被告李吉辰与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，双方约定被告李吉辰向原告清苑联社借款300万元，月利率为7.25‰，按月结息，借款额度有效期间从2017年12月26日起至2020年12月14日止，单笔借款期限指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期限，逾期利率上浮30%。同日，被告潘群定与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，被告潘群定同意以自有房产对该合同项下借款人的债务1850000元及利息、实际债权实现费用提供抵押担保责任，并办理了抵押登记［不动产证号为冀（2017）保定市不动产权第××号，不动产登记证号为冀（2017）保定市不动产证明第××号］，同日，被告李亚娟与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，被告潘群定同意以自有房产对该合同项下借款人的债务1150000元及利息、实际债权实现费用提供抵押担保责任，并办理了抵押登记［不动产证号为冀（2017）保定市不动产权第××号，不动产登记证号为冀（2017）保定市不动产证明第××号］。2017年12月26日，被告李吉辰向原告清苑联社单笔借款3000000元，月利率为7.25‰，借款期间从2017年12月26日起至2018年12月25日止，现该笔借款已逾期，被告李吉辰未按期偿还借款，截止2019年7月23日，被告李吉辰结欠本金3000000元，结欠利息328715元，故向法院起诉，要求支持原告清苑联社的诉讼请求。 被告潘群定辩称，对借款数额及事实认可，同意偿还本金和利息。 被告李吉辰、李亚娟未答辩（缺席）。 经审理查明，2016年12月26日被告李吉辰与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，双方约定被告李吉辰向原告清苑联社借款300万元，月利率为7.25‰，按月结息，借款额度有效期间从2016年12月28日起至2020年12月14日止，单笔借款期限指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期限，逾期利率上浮30%。同日，被告潘群定与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，被告潘群定同意以自有房屋即保定市［不动产证号为冀（2017）保定市不动产权第××号］，对该合同项下借款人的债务1850000元及利息、实际债权实现费用提供抵押担保责任，并办理了抵押登记［不动产登记证号为冀（2017）保定市不动产证明第××号］。同日，被告李亚娟与原告清苑联社也签订《最高额抵押合同》，被告李亚娟同意以自有房屋即保定市［不动产证号为冀（2017）保定市不动产权第××号］，对该合同项下借款人的债务1150000元及利息、实际债权实现费用提供抵押担保责任，并办理了抵押登记［不动产登记证号为冀（2017）保定市不动产证明第××号］。2017年12月26日，被告李吉辰向原告清苑联社单笔借款3000000元，月利率为7.25‰，借款期间从2017年12月26日起至2018年12月25日止，在约定的期限内，被告李吉辰共还息4次共计131225元，现该笔借款已逾期，被告李吉辰未按期偿还借款，截止2019年7月23日，被告李吉辰仍欠原告清苑联社本金3000000元，结欠利息328715元。因被告李吉辰经催要仍未还款，原告清苑联社于2020年3月30日以被告李吉辰至2019年7月23日尚欠本金3000000元和利息328715元为由向本院起诉，要求被告李吉辰偿还借款本金3000000元和至2019年7月23日的借款利息328715元，自2019年7月24日起至付清款止按月利率9.425‰计算利息；原告清苑联社对被告李亚娟、潘群定提供的抵押房产分别在各自担保范围内折价或拍卖、变卖价款优先受偿。清苑联社围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：（1）李吉辰的身份证复印件、李亚娟的身份证复印件、被告潘群定的身份证复印件。（2）2017年12月26日李吉辰与清苑联社签订《个人循环额度借款合同》一份，证明借款额度金额人民币300万元，借款自2017年12月26日至2018年12月25日，每次申请用款金额不得少于1万元，期限不得短于30日、不得长于12个月，月利率0.725%，逾期罚息利率上浮30%，按月结息，收回借款本息及实现债权费用时，李吉辰同意清苑联社直接从联社系统的开户中划拨。提款条件此房产在设立抵押时不在拆迁范围内，此房产抵押金额为人民币3000000元，其中李亚娟房产抵押金额为1150000元，房产证号为冀（2017）保定市不动产权证第0021852号，潘群定房产抵押金额为1850000元，房产证为冀（2017）保定市不动产权证上第0017750号。（3）李吉辰的借款3000000元的借据。（4）李亚娟、潘群定担保意向书、同意抵押承诺书和第二套房产承诺书，证实李亚娟同意以保定市（房产证号为冀（2017）保定市不动产权证第0021852号）为李吉辰借款3000000元作为担保、潘群定同意以保定市（房产证号房产证为冀（2017）保定市不动产权证上第0017750号）作为李吉辰贷款3000000元的担保。（5）李亚娟、潘群定分别委托王红振办理借款抵押事项的河北省保定市直隶公证处的公证书、委托书。（6）李亚娟与清苑联社签订的《最高额度抵押合同》、房地产抵押物清单和不动产登记证明（抵押）一份，证实李亚娟同意担保最高限额1150000元的本金、利息、违约金、赔偿金、其他款项和实现债权、担保权而发生的一切费用（诉讼费、律师费等），且已就保定市办理了抵押登记，担保金额1150000元、期限三年即2017年12月15日至2020年12月14日止。（7）潘群定与清苑联社签订的《最高额度抵押合同》、房地产抵押物清单和不动产登记证明（抵押）一份，证实潘群定同意担保最高限额1850000元的本金、利息、违约金、赔偿金、其他款项和实现债权、担保权而发生的一切费用（诉讼费、律师费等），且已就保定市办理了抵押登记，担保金额1850000元、期限三年即2017年12月15日至2020年12月14日止。（8）贷款情况说明一份，证明截止2019年7月23日尚欠借款本金3000000元和借款利息328715元。经质证，被告潘群定称对还款情况不清楚，对其他证据无异议。被告李吉辰、李亚娟未到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交相关证据材。原告清苑联社因在诉讼中不能准确提供被告潘群定的联系方式即原留存有电话已无法联系，于2020年4月9日以再重新查找联系方式为由申请中止审理，为此本院中止审理本案4个月，于2020年8月20日在原告清苑联社重新提供新的联系方式并送达相应诉讼材料后，本案恢复诉讼。 本院认为，被告李吉辰于2017年12月26日与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，约定被告李吉辰向原告清苑联社借款额度3000000元，有效期间从2017年12月26日起至2020年12月14日止，单笔借款期限指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期限，月利率为7.25‰，按月结息，逾期利率上浮30%及被告李亚娟、潘群定二人分别同意以各自所有位于保定市（房产证号为冀（2017）保定市不动产权证第0021852号）、保定市（房产证号房产证为冀（2017）保定市不动产权证上第0017750号）对以上借款本息1150000元和3000000元提供最高额抵押担保后，由被告李亚娟、潘群定与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，并分别办理了抵押登记的事实，有原告清苑联社提供的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》和《同意抵押承诺书》予以证实，本院予以确认。被告李吉辰于2017年12月26日向原告清苑联社单笔借款3000000元，约定月利率为7.25‰，借款期间从2017年12月26日起至2018年12月25日止，并在约定的期限内还息4次共131225元，现仍尚欠本金3000000元、利息328715元的事实，有原告清苑联社出具的贷款情况说明予以证实，被告潘群定无异议，本院予以确认。原告清苑联社将3000000元出借给被告李吉辰后，原、被告间的借贷关系成立，被告李吉辰应按合同约定在合同约定期限内履行偿还借款本金和利息的义务，至2019年7月23日此笔借款已逾期，现被告李吉辰只偿还利息131225元，仍欠原告清苑联社本金30000000元和利息328715元（借款期限内利息263900元即3000000＊7.25‰＊364／30＋逾期利息196040元即3000000＊7.25‰＊1.3＊208／30-已付利息131225），被告李吉辰迟延偿还借款本息的行为已构成违约，故其在偿还借款本息的同时，也应当按照合同约定承担逾期罚息责任，因此，本院对原告清苑联社要求被告李吉辰偿还借款本金3000000元和至2019年7月23日的借款利息328715元，并自2019年7月24日起至付清止按月利率9.45‰（7.25‰＊1.3）计算利息的主张予以支持。在被告李吉辰与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》后，被告李亚娟、潘群定二人分别与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，同意以各自所有位于保定市（房产证号为冀（2017）保定市不动产权证第0021852号）、保定市（房产证号房产证为冀（2017）保定市不动产权证上第0017750号）作为借款1150000元、1850000元本金及利息的担保，上述《最高额抵押合同》是原告清苑联社与被告李亚娟、潘群定的真实意思表示，且办理了抵押登记，具有法律效力，故在被告李吉辰违约的情况下，原告清苑联社要求对提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。被告李吉辰、李亚娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交证据材料，应视为其自动放弃质证和庭审辩论的权利，由此而产生的不利后果，应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条和《最高人民法院关于适用适用简易程序审理民事案件若干的规定》第三十条之规定，判决如下： 一、被告李吉辰于本判决生效之日起三十日内偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金3000000元和至2019年7月23日的借款利息328715元，并自2019年7月24日起至付清款之日止按月利率9.425‰计算利息。 二、如被告李吉辰未按期履行以上义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告李亚娟提供的抵押财产即位于保定市（房产证号为冀（2017）保定市不动产权证第0021852号），在借款本金1150000元及相应利息范围内经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 三、如被告李吉辰未按期履行以上义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告潘群定提供的抵押财产即位于保定市（房产证号房产证为冀（2017）保定市不动产权证第0017750号），在借款本金1850000元及相应利息范围内经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33430元，减半收取计16715元，由被告李吉辰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  吴玉纯 二〇二年九月十五日 书记员  王 娜