贵州省松桃苗族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0628执恢104号 申请执行人何伯厚，男，1954年05月23日出生，汉族，住贵州省松桃苗族自治县。 申请执行人饶孟周，男，1977年10月14日出生，汉族，住贵州省松桃苗族自治县。 共同委托代理人何正军，男，1968年08月2日出生，汉族，住贵州省松桃苗族自治县。特别授权。 被执行人贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社，住所地贵州省松桃苗族自治县盘石镇。 法定代表人张志明，系该合作社经理。 被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司，住所地贵州省松桃苗族自治县盘石镇。 法定代表人张志明，系该公司经理。 本院依据已经发生法律效力的（2018）黔0628民初2978号《民事判决书》，于2020年4月13日立案受理何伯厚、饶孟周申请执行贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社、贵州省努比亚牧业发展有限公司养殖回收合同纠纷一案，按照生效法律文书，被执行人贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社、贵州省努比亚牧业发展有限公司当日内连带支付申请执行人何伯厚、饶孟周货款175,000.00元、羊圈建设费114,700.00元、土地租赁费17,500.00元、工人工资39,600.00元；并承担案件受理费3,159.00元、本案执行费5,109.00元的义务。 在执行过程中，本院通过网络查控和传统查控的方式全方位对二被执行人贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社、贵州省努比亚牧业发展有限公司的财产进行查控。首先，本院对二被执行人贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社、贵州省努比亚牧业发展有限公司在公安部车辆、中国农业银行、中国建设银行、贵州省农村信用合作社等多家银行进行网络查控，经网上反馈，无财产可供执行；通过松桃苗族自治县不动产登记中心对二被执行人的房产进行查询，被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司在不动产登记中心有不动产登记信息；对于查封被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司位于金阳商业广场的两套房产的执行情况如下：一、房屋的评估价值：540,211.00元（房屋面积：137.66平方米）；447,167.00元（房屋面积：117.64平方米）。(一)、房屋第一次拍卖价按照评估价作为第一次的起拍价：540,211.00元（房屋面积：137.66平方米）；447,167.00元（房屋面积：117.64平方米）。（二）、房屋第二次拍卖价在第一次起拍价的基础上降价20%：432,168.8元（房屋面积：137.66平方米）；357,733.6元（房屋面积：117.64平方米）。（三）、房屋变卖价以第二次起拍价作为变卖价的起拍价：432,168.8元（房屋面积：137.66平方米）；357733.6元（房屋面积：117.64平方米）。经过拍卖及变卖被查封房产物无人购买。执行过程中，龙成阳愿意以物抵债的方式接受建筑面积为137.66平方米，不动产权证：黔（XXXX）松桃县不动产权第XXXXXXXX号的房屋；张绍卫愿意以物抵债的方式接受房屋建筑面积为117.64平方米，不动产权证：黔（XXXX）松桃县不动产权第XXXXXXXX号的房屋，不补差价，对于到松桃人民法院执行案件上的100.00万元土地转让款与之后到位的386.096万元土地转让款申请执行人龙成阳与张绍卫均承诺不参与分配，其余14案案件申请执行人同意将上述房屋以物抵债抵给申请书执行人龙成阳与张绍卫(龙成阳以物抵债的房屋建筑面积为137.66平方米，不动产权证：黔（XXXX）松桃县不动产权第XXXXXXXX号；张绍卫以物抵债的房屋建筑面积为117.64平方米，不动产权证：黔（XXXX）松桃县不动产权第XXXXXXXX号)，不补差价，对于到松桃人民法院执行案件上的100万元土地转让款与之后到位的386.096万元土地转让款申请执行人龙成阳与张绍卫不参与分配，本院已记录在案。二、关于位于铜仁市松桃苗族自治县太平街道大桥坝处土地执行情况。该土地的评估价值：607.62万元（31153.44平方米）。（一）、土地第一次拍卖以评估价作为起拍价：607.62万元（31153.44平方米）；土地第二次拍卖价在第一次起拍价的基础上降价20%：486.096万元（31，153.44平方米）；土地变卖价以第二次起拍价作为变卖的起拍价：486.096万元（31,153.44平方米）。由被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司自行变卖。在变卖过程中，查明该土地属于集体土地不能够拍卖或变卖，已终止变卖该土地，终止变卖后，被执行人与松桃扶贫开发投资（集团）有限公司签订土地使用权转让协议，作价486.096万元转让给松桃扶贫开发投资（集团）有限公司。现松桃扶贫开发投资（集团）有限公司支付100.00万元（土地转让款）到我院一案一账号上，该款按照比例进行分配，在分配过程中，龙成阳与张绍卫不参与土地款486.096万元的分配中。现松桃扶贫开发投资（集团）有限公司已支付100.00万元土地款，本院并按照比例进行分配并已发还给十四个案件的申请执行人，本案申请执行人何伯厚、饶孟周参与分配，按照比例分配金额为5.12万元，剩余土地款386.096万元还未到位。另查明，被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司在松桃苗族自治县盘石镇十八箭村的土地情况，该公司在松桃苗族自治县盘石镇十八箭村的土地属流转、承租，被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社只是取得使用权，被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社在流转与承租的土地上修建的厂房，本院认为，所修建的厂房不宜处置。流转的土地的流转金已给付完毕，承租的土地被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社租金尚未给付完毕。本院对被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社的财产情况全面进行调查核实后，将结果反馈给申请执行人何伯厚、饶孟周，申请执行人何伯厚、饶孟周认可法院的调查核实结果，提供不出被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社可供执行财产或财产线索。经与申请执行人何伯厚、饶孟周约谈，已告知其被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社的财产状况，并征求对本案作终结本次执行程序处理的意见，向其释明终结本次执行程序的法律意义及相关权利义务，申请执行人何伯厚、饶孟周不同意本案终结本次执行程序。 本院认为，在执行过程中，通过线上查询和线下调查，已经穷尽一切财产调查措施，未发现被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社有其他可供执行的财产。被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社无其它财产可供执行，申请执行人何伯厚、饶孟周也提供不出被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社的可供执行财产或财产线索，且同意本案终结本次执行程序。本院依法对被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社列入失信被执行人名单。按照《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定》，本案符合终结本次执行程序的实质性要件和程序性要件要求，本院决定将本案作终结本次执行程序处理。本案作终结本次执行程序处理后，申请执行人何伯厚、饶孟周若发现被执行人有可供执行的财产或财产线索，可以向本院申请恢复执行；本院通过核查发现被执行人贵州省努比亚牧业发展有限公司、贵州省松桃努比亚山羊领航养殖专业合作社有可供执行的财产或财产线索，也可以依职权恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、最高人民法院关于《适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结贵州省松桃苗族自治县人民法院（2018）黔0628民初2978号《民事判决书》的本次执行程序。 人民法院裁定终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产的，人民法院可以依申请人申请或者依职权再次恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 田应召 审 判 员 吴维常 审 判 员 杨光建 二〇二〇年九月二十四日 法官助理 刘 斌 书 记 员 麻绍峰