湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0321民初1480号原告：湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司，住所地湘潭县易俗河镇云龙路495号。法定代表人：曾国平，该公司董事长。委托诉讼代理人：章文，湖南三湘律师事务所律师。委托诉讼代理人：马登宇，男，1989年10月11日出生，汉族，湘潭县人，住湘潭县。被告：向前，男，1978年4月15日出生，汉族，湘潭县人，住湘潭县。被告：夏方英，女，1978年9月12日出生，汉族，湘潭市人，住湘潭市雨湖区。被告：向白林，男，1962年11月8日出生，汉族，湘潭县人，住湘潭县。被告：刘晓金，女，1963年3月5日出生，汉族，湘潭县人，住湘潭县。原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司（以下简称湘潭天易农商行）诉被告向前、夏方英、向白林、刘晓金金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案受理后，根据原告的申请，于同年7月9日对被告向前、夏方英、向白林、刘晓金的财产进行了财产保全。依法适用简易程序，于同年8月21日、9月25日公开开庭进行了审理。原告湘潭天易农商行的委托诉讼代理人章文、马登宇、被告向前到庭参加诉讼，被告夏方英、向白林、刘晓金经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告湘潭天易农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向前、夏方英偿还借款本金50万元及利息（利息计算：其中借款本金30万元，自2018年12月27日起按月利率6.525‰计算至2018年12月28日，自2018年12月29日起按月利率9.135‰计算至实际清偿之日止；其中借款本金20万元，自2018年12月27日起按月利率7.25‰计算至2018年12月28日，自2018年12月29日起按月利率10.15‰计算至实际清偿之日止），截止至2020年6月21日共欠利息86186.1元，本息共计586186.1元;2、请求判令原告对被告向前和被告夏方英共同共有的位于湘潭市雨湖区左户（房产证号：潭房权证湘潭市字第××号、潭房湘潭市共字第××号）的抵押房产拍卖、变卖后所得价款在借款本金30万元及利息范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告向白林、被告刘晓金对被告向前20万元的借款及利息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用及律师费由被告承担。事实与理由：2017年12月28日被告向前向原告借款30万元，并签订《个人借款合同》，约定借款金额为30万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。自实际提款日起按日计息，按月结息。实际提款日以借据为准，借据载明：实际提款日为2017年12月28日，借款期限自2017年12月28日到2018年12月28日，借款年利率为7.83%。该合同约定逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40%，且借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。同日为确保借款合同的履行，原告与被告向前、夏方英签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告向前和被告夏方英自愿为被告向前在原告处所形成的最高本金余额为30万元提供抵押担保，具体以被告向前和被告夏方英共同共有的位于湘潭市雨湖区左户（房产证号：潭房权证湘潭市字第××号、潭房湘潭市共字第××号；国土证号：潭国用（2005）第××号；房屋他项权证号：潭房他证湘潭市字第××号）提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、评估、拍卖等及其他一切费用）。2017年12月28日被告向前向原告借款20万元，并签订《个人借款合同》，约定借款金额为20万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。自实际提款日起按日计息，按月结息。实际提款日以借据为准，借据载明：实际提款日为2017年12月28日，借款期限自2017年12月28日到2018年12月28日，借款年利率为8.7%，该合同约定逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40%。同日为确保该借款合同的履行，原告与被告向白林签订了《保证合同》，合同约定被告向白林自愿为被告向前依主合同与原告所形成的20万元债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。借款早已到期，到期后被告未能按时结清相应借款本息，原告多次派人上门催收无果，并于2019年5月24日向被告向前签发了催收逾期贷款本息通知书，被告向前签字，于2019年5月24日向被告向白林签发了催收逾期贷款本息通知书，被告向白林签字。被告向前仅付利息至2018年12月26日，截止至2020年6月21日，尚欠利息86186.1元，至今欠本金50万元，已严重损害了原告的利益。被告向前、夏方英系夫妻，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且在2017年12月22日被告夏方英在《借款面谈记录与保证承诺》中对该笔借款系夫妻共同债务予以承诺并签字；根据我国婚姻法规定，该债务为被告向前和被告夏方英的夫妻共同债务，原告有权要求被告向前和被告夏方英共同偿还所欠本金和利息。被告向白林、刘晓金系夫妻，该笔保证债务发生在夫妻关系存续期间，且在2017年12月22日被告刘晓金在《贷款担保承诺书》和《借款面谈记录与保证承诺》中签字，自愿为被告向前20万元的借款提供连带责任保证担保，承担连带清偿责任。根据我国婚姻法和担保法的规定，原告有权要求被告向白林和被告刘晓金对被告向前的20万元借款承担连带清偿保证责任。综上，根据《合同法》、《物权法》及《担保法》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告向前没有答辩意见。被告夏方英、向白林、刘晓金未到庭，视为放弃答辩的权利。本院经审理认定事实如下：被告向前因转借，向原告提出借款。2017年12月28日，被告向前与原告签订《个人借款合同》，向原告借款30万元，合同约定：借款金额为30万元，借款期限为12个月，借款期限自2017年12月28日到2018年12月28日，借款年利率为7.83%，逾期罚息在原借款利率的基础上加收40%。为确保借款合同的履行，同日原告与被告向前、夏方英签订了《最高额抵押合同》，以被告向前、夏方英共同共有的位于湘潭市雨湖区左户的房产（房产证号：潭房权证湘潭市字第××号、潭房湘潭市共字第××号）为被告向前的借款30万元提供最高额抵押担保。2017年12月22日被告夏方英在《借款面谈记录与保证承诺》中对该笔借款系夫妻共同债务予以承诺并签字。2017年12月28日，被告向前与原告签订《个人借款合同》，向原告借款20万元，合同约定：借款金额为20万元，借款期限为12个月，借款期限自2017年12月28日到2018年12月28日，借款年利率为8.7%，逾期罚息在原借款利率的基础上加收40%。为确保借款合同的履行，同日原告与被告向白林签订了《保证合同》，被告向白林自愿为被告向前依主合同与原告所形成的20万元债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年12月22日被告刘晓金在《贷款担保承诺书》和《借款面谈记录与保证承诺》中签字，自愿为被告向前20万元的借款提供连带责任保证担保，承担连带清偿责任。同日，原告将两笔借款发放给被告向前。借款到期后，被告向前未按合同约定将借款本息归还给原告，原告于2019年5月24日向被告向前、向白林分别签发了催收逾期贷款本息通知书，被告向前、向白林签字确认。被告向前按照合同约定支付利息至2018年12月26日，截止至2020年6月21日，尚欠利息86186.1元，两笔借款的本金均未偿还。原告催促无果后，诉至法院。上述事实，有原、被告的陈述、《个人借款合同》2份、借款借据2份、《最高额抵押合同》、抵押物品清单、国土证、房产证、他项权证、承诺书、《保证合同》、《贷款担保承诺书》、结婚证、借款面谈记录、到逾期贷款催收通知书（3张）、本息计算表等证据予以证实。本院认为：原告与被告向前签订的《个人借款合同》、原告与被告向前、夏方英签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，该两份合同真实合法有效。原告按照合同约定借款50万元支付给被告向前，被告向前应当按照合同约定归还原告借款本金，被告向前未按期履行，构成违约，应当承担违约责任。被告夏方英在《最高额抵押合同》中抵押物共有人处签名，同意以其共有的位于湘潭市雨湖区左户（房产证号：潭房权证湘潭市字第××号、潭房湘潭市共字第××号）的房产为被告向前的借款30万元提供抵押担保。原告请求对该抵押物在拍卖、变卖后享有优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告夏方英与原告签订的《承诺书》（房产）承诺为被告向前的借款30万元承担连带清偿责任。被告夏方英与原告签订的《借款面谈记录和保证承诺》，承诺被告向前的借款50万元系夫妻共同债务，对该笔借款共同偿还。被告向白林、刘晓金签订的《保证合同》、《贷款担保承诺书》，承诺对被告向前的贷款20万元本金、利息、违约金及为实现债权而产生的相关费用承担连带清偿责任。原告请求被告向白林、刘晓金对被告向前的20万元借款及利息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。原告请求由被告支付律师费，没有提供依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、判令被告向前、夏方英在本判决生效后十日内偿还原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司借款本金50万元及利息（以借款本金30万元为基数，自2018年12月27日按月利率6.525‰计算至2018年12月28日，自2018年12月29日起按月利率9.135‰计算至实际清偿之日止；以借款20万元为基数，自2018年12月27日起按月利率7.25‰计算至2018年12月28日，自2018年12月29日起按月利率10.15‰计算至清偿之日止）；二、如被告向前、夏方英未按上述协议履行，则原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司对被告向前、夏方英共同所有的位于湘潭市雨湖区左户（房产证号：潭房权证湘潭市字第××号、潭房湘潭市共字第××号）的房产拍卖、变卖后所得价款在借款本金30万元及利息范围内享有优先受偿权；三、判令被告向白林、刘晓金对被告向前的借款20万元本息承担连带清偿责任；四、驳回原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9662元，减半收取4831元，财产保全费4630元，共计9461元，由被告向前、夏方英、向白林、刘晓金共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员  王卫星二〇二〇年九月二十五日代理书记员  赵 蓉附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。