河南省项城市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1681民初3113号原告：项城中银富登村镇银行有限公司,统一社会信用代码：91411600065281720D。住所：项城市迎宾大道与花园路交叉口东南角。法定代表人：贾忠理，该行行长。委托诉讼代理人：金锐，该行高级信贷管理经理。被告：项城市鲜羊合餐饮服务有限公司统一社会信用代码：91411681MA44PY04X7住所地：河南省项城市迎宾大道南段凯旋城东门法定代表人：张常红，该公司总经理。被告：张常红，男，汉族，1971年3月17日生，户籍地项城市，现住项城市。被告：姚亚，女，汉族，1972年6月1日生，住址同上。系张常红之妻。被告：张鑫，男，汉族，1993年10月10日生，户籍地项城市，现住浙江省舟山市普陀区。系张常红之子。原告项城中银富登村镇银行有限公司诉被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司、张常红、姚亚、张鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告项城中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人金锐，被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司法定代表人张常红到庭参加了诉讼。被告姚亚、张鑫经法院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告项城中银富登村镇银行有限公司向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司偿还贷款本金人民币111535.44元（大写拾壹万壹仟伍佰叁拾伍元肆角肆分），并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息，实际计至全部欠款还清之日。二、判令被告张常红、姚亚、张鑫对上述请求承担连带责任，对抵押物享有优先受偿权，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。三、判令各被告共同连带的承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年8月24日，原告与被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司签订了《综合授信合同》（编号：2018S0503016010081），约定原告向被告授予授信额度20万元人民币，授信期限60个月，同日，原告与被告张常红、姚亚、张鑫签订了《最高额保证合同》（合同编号为：2018S0503016010081-1），约定被告张常红、姚亚、张鑫对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。2018年8月24日，原告与被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司签订了《借款合同》（编号：2018H0503016010685，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司发放贷款20万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率12.487%，贷款期限为2018年8月28日至2021年8月23日，还款方式为等额本息。上述合同签订后，原告于2018年8月28日如约发放贷款，被告在2019年11月25日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告认为，被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告张常红、姚亚、张鑫应履行保证责任。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼，恳请贵院依法判决如诉。庭审中原告委托诉讼代理人变更诉讼请求为对被告张常红、姚亚借款抵押物行使优先受偿权，《最高额抵押合同》编号为2018S0503016010081-2。被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司辩称：借款属实，确实逾期未还，我公司愿意按照合同约定还款，由于疫情原因未能及时还款，希望可以与原告协商解决。被告张常红辩称：确实签订了保证合同，愿意承担连带清偿责任。被告姚亚、张鑫未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对无争议的证据和事实，本院认定如下：2018年8月24日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司签订了《综合授信合同》（编号：2018S0503016010081），约定原告向被告授予授信额度20万元人民币，授信期限60个月，同日，原告与被告张常红、姚亚、张鑫签订了《最高额保证合同》（合同编号为：2018S0503016010081-1），约定被告张常红、姚亚、张鑫对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任；原告与被告张常红、姚亚签订《最高额抵押合同》（编号为2018S0503016010081-2），约定被告张常红、姚亚以自建房对上述综合授信合同下的原告全部债权提供抵押担保。2018年8月24日，原告与被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司签订了《借款合同》（编号：2018H0503016010685，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告项城中银富登村镇银行有限公司向被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司发放贷款20万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率12.487%，贷款期限为2018年8月28日至2021年8月23日，还款方式为等额本息。原告项城中银富登村镇银行有限公司于2018年8月28日如约发放贷款，被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司在2019年11月25日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期，欠款本金为人民币125535.44元,2020年8月5日，被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司仍欠本金111535.44元。本院认为，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司借款事实清楚，证据确凿，债权债务关系明确，原、被告之间签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司应当按照约定偿还借款本金，故对原告要求被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司偿还借款本金125535.44元及利息（2019年11月26日至2020年8月5日），自2020年8月5日借款本金111535.44元的利息及罚息，本院予以支持。关于原告要求被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司偿还罚息的请求，因原、被告双方约定逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，即利息及罚息利率合计为18.73%，未超过年利率24%，故对原告要求被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司偿还罚息的请求，本院予以支持。关于原告请求要求被告张常红、姚亚、张鑫承担连带还款责任，因该保证未超保证期间，被告张常红、姚亚、张鑫应承担连带还款责任。关于原告要求对自建房的优先受偿权，由于被告提供的自建房没有办理房屋所有权登记，原告、被告也未就房屋进行抵押登记，故原告要求对自建房享有优先受偿权本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（一）第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告项城中银富登村镇银行有限公司借款本金125535.44元的利息（2019年11月26日至2020年8月4日，利率按照年利率12.487%）及自2020年8月5日借款本金111535.44元、利息及罚息（利息按年利率12.487%，从2020年8月5日至2021年8月23日止，罚息从2019年11月26日至还清借款本金及罚息止，按照年利率6.2435%计息）。二、被告张常红、姚亚、张鑫对上述债务承担连带还款责任。被告张常红、姚亚、张鑫在承担连带债务后有权向被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司追偿。三、驳回原告项城中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1265元，由被告项城市鲜羊合餐饮服务有限公司、张常红、姚亚、张鑫承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  韩瑞静二〇二〇年九月二十二日书记员  刘真真