浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初12310号 原告：中国工商银行股份有限公司诸暨支行，住所地浙江省诸暨市暨阳街道暨阳路158号。 负责人：张宏炬，系该支行行长。 委托诉讼代理人：陈凯琦。 委托诉讼代理人：陈怡。 被告：雄风集团有限公司，住所地浙江省诸暨市浣东街道东二路99号。 法定代表人：陈金迪。 被告：陈金迪，男，1964年4月9日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：郭飞霞，女，1964年10月17日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行（以下简称工行诸暨支行）与被告雄风集团有限公司（以下简称雄风公司）、陈金迪、郭飞霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序于2020年9月17日公开开庭进行了审理。原告工行诸暨支行的诉讼代理人陈凯琦、陈怡到庭参加诉讼，被告雄风公司、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告工行诸暨支行向本院提出诉讼请求：一、被告雄风公司归还原告借款本金人民币1240万元，支付至2020年6月20日止的利息（含罚息、复利）294305.39元，2020年6月21日起至借款本金归还之日止的利息（含罚息、复利）按借款合同约定计付；二、原告对被告雄风公司提供的抵押物即坐落于诸暨市暨阳街道艮塔路28号房地产［不动产登记证明号为浙（×××19）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｆ0000020993号，土地使用证号为诸暨国用（2008）第90105593号,以下简称案涉房产一］经法定程序处置所得价款对被告雄风公司的上述债务在最高额人民币2394万元范围内享有优先受偿权；三、原告对被告雄风公司提供的抵押物即坐落于诸暨市暨阳街道艮塔东路9号房地产［不动产登记证明号为浙（×××19）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｂ0000005822号，土地使用证号为诸暨国用（2007）第00105142号,以下简称案涉房产二］经法定程序处置所得价款对被告雄风公司的上述债务在最高额人民币5430万元范围内享有优先受偿权；四、原告对被告雄风集团有限公司提供的抵押物即坐落于绍兴市中兴商贸大厦第四层中区、东区房地产［不动产登记证明号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0××9号，房屋所有权证号为绍市字第Ｆ0000281310号，土地使用证号为绍市国用（2014）第16146号,以下简称案涉房产三］经法定程序处置所得价款对被告雄风公司的上述债务在最高额人民币1800万元范围内享有优先受偿权；五、被告陈金迪、郭飞霞对被告雄风公司的上述债务在最高额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。 事实和理由： 一、借款事实 ×××19年5月8日，原告与被告雄风公司签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为×××19（诸暨）字00262号。合同约定，原告向被告雄风公司发放贷款人民币1240万元，还款日期为2020年3月26日。借款利率为ＬＰＲ利率加178个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告于×××19年5月8日向被告雄风公司发放贷款人民币1240万元。 2020年5月9日，原告与被告雄风公司、陈金迪、郭飞霞签订《借款展期协议》一份，编号2020年（展)字0012号。协议将上述借款期限延长至2021年1月20日，展期金额1240万元，展期利率为一年期LPR利率加234个基点（一个基点为0.01%)，展期后借款利率以12个月为1期，一期一调整，分段计息。 二、融资担保事实 1.×××19年5月6日，被告雄风公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为×××19年抵字50号。合同约定，被告雄风公司对原告与被告雄风公司自×××19年5月6日至2022年5月6日期间签订的借款合同、融资协议等而享有的债权分别在人民币2394万元最高余额内提供抵押担保。抵押物为案涉房产一。×××19年5月8日，双方办理了抵押登记。 2.×××19年11月1日，被告雄风公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为×××19年抵字0152号。合同约定，被告雄风公司对原告与被告雄风公司自×××19年11月1日至2021年10月29日期间签订的借款合同、融资协议等而享有的债权分别在人民币5430万元最高余额内提供抵押担保。双方特别约定本最高额担保合同还包括编号为×××19年（诸暨）字00262号《流动资金借款合同》项下的债权。抵押物即案涉房屋二。×××19年11月13日，双方办理了抵押登记。 3.2018年11月13日，被告雄风公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2018年抵字193号。合同约定，被告雄风公司对原告与被告雄风公司自2018年11月13日至2021年11月1日期间签订的借款合同、融资协议等而享有的债权分别在人民币1800万元最高余额内提供抵押担保。抵押物即案涉房产三。2018年11月13日，双方办理了抵押登记。 4.2017年9月7日，被告陈金迪、郭飞霞与原告签订《最高额保证合同》一份，合同编号为2017年保字223-1号。合同约定，被告陈金迪、郭飞霞对原告与被告雄风公司自2017年9月14日至×××19年9月6日期间签订的借款合同、银行承兑协议、融资协议等而享有的债权分别在人民币9000万元最高余额内提供连带责任保证。 上述《最高额保证合同》第6.2条约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，贷款人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。贷款人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 现因被告雄风公司未按约归还借款本息，我行已根据合同约定宣布未到期融资提前到期，保证人提前履行保证责任，但借款人未履行还款义务，其余担保人也未履行担保责任。 庭审中，原告补充以下事实：根据原告与被告雄风公司签订的借款合同第十条的约定，借款人未按合同约定偿还借款本息等，构成违约，贷款人有权宣布案涉合同及贷款人、借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，立即收回未偿还款项。被告雄风公司贷款后，未归还借款本金，已付清至2020年2月20日止的利息，此后未支付利息。被告雄风公司自2020年2月21日起至2020年6月20日止的尚欠利息额为294305.39元。被告陈金迪、郭飞霞未履行担保义务。 被告雄风公司、陈金迪、郭飞霞未提出答辩意见。 原告工行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交流动资金借款合同、提款通知书、借款凭证、转账凭证、借款展期协议、最高额抵押合同三份、不动产登记证明三份、产权证三份、最高额保证合同、欠息通知单、邮寄凭证、通知书、送达地址确认书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，被告雄风公司、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称及庭审中补充的事实相一致。 本院认为，原告工行诸暨支行与被告雄风公司、陈金迪、郭飞霞之间的借款、抵押、保证合同，系当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告雄风公司向原告借款后，未按合同约定按时足额偿还借款本息，其行为构成违约，原告有权按照合同约定宣布借款提前到期，要求被告雄风公司清偿借款本息。被告雄风公司应支付的利息按双方合同约定及中国人民银行的有关规定确定，即应支付计算至2020年6月20日止的尚欠利息（含罚息、复利）294305.39元及此后相应利息。被告雄风公司以案涉三项房产为其向原告借款分别提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，如果被告雄风公司不能清偿上述债务，原告有权对被告雄风公司提供的抵押物即案涉三项房产经法定程序处置后所得价款分别在约定的最高债权限额范围内享有优先受偿权。因本案抵押的财产与本院审理的（2020）浙0681民初12311号案件抵押财产相同，本案优先受偿的数额与本院（2020）浙0681民初12311号案件合并计算。被告陈金迪、郭飞霞为被告雄风公司的上述债务在人民币9000万元最高余额内提供连带责任保证，但均未履行保证义务，原告有权要求被告陈金迪、郭飞霞对被告雄风公司的上述债务在最高额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。 综上，对原告工行诸暨支行的诉讼请求，本院予以支持。被告雄风公司、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告雄风集团有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币1240万元，支付至2020年6月20日止的尚欠利息（含罚息、复利）294305.39元，支付以借款本金1240万元为基数自2020年6月21日起至生效判决确定的履行之日止按双方合同约定及中国人民银行的有关规定确定计算的利息（含罚息、复利），限于本判决生效之日起一个月内付清； 二、如被告雄风集团有限公司不履行或不完全履行上述第一项债务，则原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行有权对被告雄风集团有限公司分别提供的抵押物即坐落于诸暨市暨阳街道艮塔路28号房地产［不动产登记证明号为浙（×××19）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｆ0000020993号，土地使用证号为诸暨国用（2008）第90105593号］经法定程序处置所得价款在最高额人民币2394万元范围内享有优先受偿权；对坐落于诸暨市暨阳街道艮塔东路9号房地产［不动产登记证明号为浙（×××19）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｂ0000005822号，土地使用证号为诸暨国用（2007）第00105142号］经法定程序处置所得价款在最高额人民币5430万元范围内享有优先受偿权；对坐落于绍兴市中兴商贸大厦第四层中区、东区房地产［不动产登记证明号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0××9号，房屋所有权证号为绍市字第Ｆ0000281310号，土地使用证号为绍市国用（2014）第16146号］经法定程序处置所得价款在最高额人民币1800万元范围内享有优先受偿权〔本案所涉原告就抵押物经法定程序处置后所得价款优先受偿的数额与本院（2020）浙0681民初12311号案件所涉抵押物优先受偿权数额合并计算］； 三、被告陈金迪、郭飞霞对被告雄风集团有限公司的上述第一项债务在最高额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费97966元，减半收取48983元，财产保全费5000元，合计53983元，由被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 许 君 二〇二〇年九月十九日 书记员 何鹏威