河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1323民初1789号原告：河南西峡农村商业银行股份有限公司，住所地河南省南阳市西峡县白羽南路25号。统一社会信用代码914113000895253397。法定代表人：侯正虎，系该行董事长。委托诉讼代理人:邓新成，系公司员工，一般代理。被告：封辉，男，汉族，出生于1977年11月26日，住西峡县。被告：张媛媛，女，汉族，出生于1978年1月11日，住西峡县。被告：封光义，男，汉族，出生于1952年5月2日，住西峡县。被告：朱先存，女，汉族，出生于1952年11月15日，住西峡县。原告河南西峡农村商业银行股份有限公司（以下简称西峡农商银行）与被告封辉、张媛媛、封光义、朱先存金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年7月31日、2020年8月18日公开开庭进行了审理，两次庭审原告西峡农商银行的委托诉讼代理人邓新成到庭参加了诉讼，第一次庭审被告封辉到庭参加诉讼，两次庭审被告张媛媛、封光义、朱先存经本院依法传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西峡农商银行向本院提出诉讼请求：1.要求被告封辉支付借款本金300000元及利息（利息以300000元为基数，支付自2018年5月21起计算至实际履行之日止，2019年9月27日前的利息按照月息9.6‰计算，2019年9月28日后的利息按照月息14.4‰计算）；2.要求对被告封辉、张媛媛、封光义、朱先存提供抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在帝乡债权范围内优先受偿。3.要求被告封光义对此笔借款承担连带清偿责任；3.被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告封辉于2017年11月6日在西峡农商行借款30万元，借款期限至2019年9月27日，月息9.6‰，按月付息，此笔借款由张媛媛、封光义、朱先提供共同房产抵押担保连带责任，该笔贷款利息结至2018年5月20日，贷款到期后被告未按照约定归还本息，经多次催要，被告拒不履行合同，现提起诉讼。被告封辉辨称该笔贷款属实，对原告利息计算办法无异议。被告张媛媛、封光义、朱先存经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确定的证据，本院确认案件事实如下：2015年11月6日被告封辉与原告签订《个人借款合同》，合同主要约定：借款金额30万元整。借款期限为24个月，自2015年11月6日至2017年11月6日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。贷款利率为固定利率，月利率为9.3‰，在借款期间内，该利率保持不变，不分段计息；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2015年11月6日原告将该笔贷款发放至被告封辉的账户。同日，被告封辉、张媛媛、封光义、朱先存自愿以位于西峡县××街道东环路西侧的房屋（房权证号：西峡县房权证白羽街道字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并与原告河南西峡农村商业银行股份有限公司签订《抵押合同》。约定抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押物在西峡县房产管理局办理了抵押登记（证号:西房他证2015字第1079号）。2017年11月3日被告封辉作为借款人、张媛媛、封光义、朱先存作为保证人与原告签订《河南省农村信用社借款展期协议》，展期协议约定：担保人同意借款人的展期借款事项，继续提供贷款人、担保人双方签订的《抵押合同》所约定之担保，借款人、贷款人、担保人各方权利义务，经三方协商一致，在原《借款合同》、《抵押合同》有效的前提下，特订立此补充协议。展期金额30万元，展期借款利息9.6‰，期限自2017年11月6日至2019年9月27日，协议第三章担保事项中，明确约定担保人为保证人的担保方式为连带保证责任，担保人为抵押人的，担保人以房地产为抵押物，为借款人在原借款合同借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保，抵押期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。被告封辉在借款处签字按指印，被告张媛媛、封光义、朱先存在担保人处签字按指印。2017年11月3日被告封光义作为保证人与原告签订《保证合同》。保证合同主要约定：保证人愿意为此笔借款提供保证担保。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的逾期费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。被告张媛媛、封光义、朱先存在保证合同保证人栏处签名按指印。此笔借款被告封辉支付利息至2018年5月20日，借款本金及剩余利息未偿还。本院认为，原告与三被告分别签订的《个人借款合同》、《保证合同》、《河南省农村信用社借款展期协议》均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，均为有效的合同。各方当事人均应严格遵守合同约定履行各自的义务。根据原告提供的有原告签章及被告签字的个人借款合同、借款借据、展期协议可以认定原告西峡县农村商业银行股份有限公司与被告封辉之间存在金融借款合同关系，原告依合同约定向被告支付了借款，被告封辉即应按约定及时还本付息，长期不还，有违诚实信用原则，现原告持合同向被告封辉主张债权，理由正当，本院予以支持。被告封光义自愿为案涉借款提供保证担保，并约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息，故原告西峡农商行要求被告封光义对案涉借款本息承担连带清偿责任，理由正当，本院亦予以支持，被告封光义承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告封辉、张媛媛、封光义、朱先存自愿以房产为此笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记。为实现上述债权，原告作为抵押权人，有权对该部分抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿。被告张媛媛、封光义、朱先存经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，但不影响本院依法查明案件事实及其民事责任的承担。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告封辉在本判决生效后十日内向原告河南西峡农村商业银行股份有限公司偿还借款本金300000元及利息（利息以300000元为基数，支付自2018年5月21起计算至实际履行之日止，2019年9月27日前的利息按照月息9.6‰计算，2019年9月28日后的利息按照月息14.4‰计算）。二、若被告封辉未履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告河南西峡农村商业银行股份有限公司有权对被告封辉、张媛媛、封光义、朱先存提供的抵押财产，位于西峡县白羽街道东环路西侧的房屋（房权证号：西峡县房权证白羽街道字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在第一项判决主文所确定的债务范围内优先受偿；三、被告封光义对上述款项承担连带清偿责任。被告封光义承担保证责任后，有权向债务人追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6718元，减半收取计3359元，由被告封辉、张媛媛、封光义、朱先存负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  李琳二〇二〇年九月七日书记员  朱娜附：相关法条《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。西峡县人民法院不履行生效法律文书风险告知书诚信是立足之本，守法是做人底线。诉讼当事人应自觉履行生效法律文书确定的义务。一方当事人未自觉履行的，另一方有权申请人民法院强制执行。在案件执行中，人民法院对被执行人的财产可依法采取查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖等措施；对被执行人可采取罚款、拘留等强制措施；情节严重构成拒执犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。经过罚款、拘留、刑事处罚后，被执行人仍要履行生效法律文书确定的义务，法院仍将强制执行，直到执行完毕为止。未自觉履行的被执行人，除必须履行法律文书确定的给付义务外，还将加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，以及案件执行费用，增加经济成本。同时法院还要依法将其纳入失信被执行人名单，并在有关新闻媒体公开曝光，联合相关部门在政府扶持、行政审批、子女上学、入伍服役、招标投标、融资信贷、市场准入、任职资格、高消费、出行、出境等方面对其进行惩戒，规避、逃避、抗拒执行将会付出更大的信用代价。为了维护生效法律文书权威，减少经济损失，避免信用受损，请自觉履行法律文书确定的义务！