广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0881民初2479号 原告:黎明，男，1964年10月13日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：曹世享，广西世享律师事务所律师。 被告：广西桂平市华燕房地产开发有限公司，住所地：桂平市西山镇凤凰新区。 法定代表人：陈君展，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：蒙剑，广西仁宽律师事务所律师。 原告黎明与被告广西桂平市华燕房地产开发有限公司（以下简称华燕公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。代书记员莫凯媚担任法庭记录。原告黎明及其委托诉讼代理人曹世享，被告华燕公司的法定代表人陈君展及委托诉讼代理人蒙剑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告黎明向本院提出诉讼请求：1、被告归还投资款1630万元给原告；2、被告支付利息(以740万元为基数；从2018年6月28日起，以140万元为基数；从2010年2月9日起，以500万元为基数；从2011年1月14日起，以50万元为基数；从2013年9月2日起，以200万元为基数；从2014年4月9日起，均分别计至还清债务之日止，分别按月利率2%计算)给原告；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:因资金不足，被告建设的“中环国际商住项目”和“莲塘花苑商住项目”均处于停工状态，为了早日完成这两个项目的建设，被告向原告提出投资解决建设资金和办理相关手续资金困难问题。2017年12月18日，经原、被告协商一致签订了《投资合作协议书》，约定:原告投入资金2980万元，资金使用期限自2017年12月至2018年12月止;投资资金必须用于两个项目的建设资金和办理相关手续的费用;为了确保原告资金安全，原、被告共同管理销售专户，待原告收回应收款项后退出监管，再由被告自己掌控(具体监管方式另外约定)。 被告办好预售证后，被告协调原告在市房产管理所锁定与投资资金相应的商品房作为抵押，以4000元每平方米作为抵押价格，抵押商品房被告可以销售，销售收入首先用于归还原告资金。原、被告协商一致之前，原告借给被告建设上述“莲塘花苑项目”、“中环国际项目”的890万元本金及自借款之日起按月利率2%计算的利息也作为本次原告投入的投资款。合同签订后，原告依约并根据被告的要求再投入740万元给被告。但现被告没有与共同管理销售专户，没有协调原告在市房产管理所锁定与投资资金相应的商品房作为抵押，也没有将销售收入首先用于归还原告资金。 原告认为，原告向被告投入1630万元资金的事实清楚，由于双方约定的期限己届满，依约被告应当归还投资款给原告，并自借款之日起按月利率2%计算利息，直至还清债务之日。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请法院支持原告的诉讼请求。 被告华燕公司辩称，1、本案的投资款实际是借款。因为被告与原告没有任何合作行为，《投资合作协议书》上记载的投资款不是事实，被告是向原告借有款项，而原告提供的《借款清单》中的借款，实际是本金加利息的总和，并没有收到现金借款，并且清单上的借款大部分已经归还；2、被告认可自2018年6月28日至2018年10月9日向原告借款7400000元。 本院经审理认定事实如下:被告华燕公司因建设“中环国际商住项目”和“莲塘花苑商住项目”，自2010年2月9日起至2014年4月9日止多次向原告借款。后来由于被告华燕公司资金困难，上述两个项目处于停工状态。2017年12月18日，经原、被告协商并签订了《投资合作协议书》，约定:原告投入资金2980万元，资金使用期限自2017年12月至2018年12月止;投资资金必须用于两个项目的建设资金和办理相关手续的费用;为了确保原告资金安全，原、被告共同管理销售专户，待原告收回应收款项后退出监管，再由被告自己掌控，被告办好预售证后，被告协调原告在市房产管理所锁定与投资资金相应的商品房作为抵押，以4000元每平方米作为抵押价格，抵押商品房被告可以销售，销售收入首先用于归还原告资金。自2018年6月28日至2018年10月9日，原告通过银行转账及现金支付方式支付7400000元给被告，2018年12月18日，被告华燕公司出具《借款清单》给原告，并确认上述借款自2018年6月28日起按月利率2%计息至 还清本息之日止。同时，在当日，被告华燕公司也出具《借款清单》给原告，并确认原告黎明于2010年2月9日借140万元(包括支付现金给李天华及转帐)给华燕公司、李天华；于2011年l月14日借500万元(包括支付现金给李天华及转帐汇至李天华指定的接收人覃炳炎的帐户)给华燕公司、李天华；于2013年9月2日借50万元(包括支付现金给李天华及转帐汇至李天华指定的接收人刘丽华的帐户)给华燕公司、李天华；于2014年4月9日借200万元（支付现金给李天华）给华燕公司、李天华。并约定借款本金8900000元，分别从借款之日起按月利率2%计息至还清之日止，被告华燕公司法定代表人陈君展及李天华在借款人栏处签名，并盖有被告华燕公司公章。 本院认为，虽然原告黎明与被告华燕公司签订有《投资合作协议书》,但其目的是为了收回原告借款,而且在2018年12月18日被告华燕公司向原告也出具了《借款清单》,因此本案实质上是名为投资合作,实际是借贷关系。由于双方对2018年6月28日至2018年10月9日被告向原告借款7400000元无异议，本院予以确认。至于2010年2月9日至2014年4月9日借款8900000元，属原、被告双方于2018年12月18日再次重新确认的借款，同样应予以认定。因此，双方的债权、债务关系明确，权利、义务清楚，被告华燕公司应将上述借款本金归还给原告，并依约定的月利率2%按每次借款本金分段计息给原告。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条,《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定,判决如下: 一、被告广西桂平市华燕房地产开发有限公司应当归还借款本金1630万元给原告黎明； 二、被告广西桂平市华燕房地产开发有限公司应当支付借款本金1630万元的利息给原告黎明，计息方法：自2010年2月9日起至2011年1月13日止，以本金140万元为基数，自2011年1月14日起至2013年9月1日止，以本金640万元为基数，自2013年9月2日起至2014年4月8日止，以本金690万元为基数，自2014年4月9日起至2018年6月27日止，以本金890万元为基数，自2018年6月28日起至2018年8月15日止，以本金925万元为基数，自2018年8月16日起至2018年8月22日止，以本金975万元为基数，自 2018年8月23日起至2018年9月7日止，以本金1020万元为基数，自2018年9月8日起至2018年9月9日止，以本金1095万元为基数，自2018年9月10日起至2018年9月16日止，以本金1560万元为基数，自2018年9月17日起至2018年9月24日止，以本金1585万元为基数，自2018年9月25日起至2018年10月8日止，以本金1605万元为基数，自2018年10月9日起至本息还清之日止，以本金1630万元为基数，均按月利率2%分段计算。 本案受理费83400元（立案时按简易程序已减半收取,原告已预交）,由被告广西桂平市华燕房地产开发有限公司负担。 上述义务,义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕(款项汇至户名:桂平市人民法院,账号:80×××66,开户行:广西北部湾银行桂平支行)，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费166800元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港市分行，账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 杨焕雄 二〇二〇年九月二十四日 代书记员 莫凯媚