河北省沧州市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0902民初984号 原告：张某1，男，汉族，1987年1月1日生，住。 原告：张某2，女，汉族，1990年2月15日生，住。 委托代理人：王利民，河北中旺律师事务所律师。 被告：张某3，男，汉族，1965年8月10日生，住。 委托代理人：刘夏光，河北建平律师事务所律师。 被告：张某4，女，汉族，1972年9月19日生，住。 原告张某1、张某2与被告张某3、张某4继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2及其委托代理人王利民，被告张某3及其委托代理人刘夏光，被告张某4均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张某2、张某1诉称，沧州市新华区市肉食品公司家属院房产11排1号为张元发所有，张元发有两个儿子和一个女儿，儿子张某3、儿子张家华、女儿张某4。张于1993年3月16日因车祸死亡，生前育有一儿一女，儿子张某1、女儿张某2。张元发于2014年8月25日因病死亡，现张XX所有位于新华区市肉食品公司家属院房产拆迁，原告从新华区住建局拆迁办了解，张XX女儿张某4放弃继承其父亲遗产，被告在原告不知情的情况下，私自与拆迁办签订拆迁补偿协议。原告找到被告索要其父应继承的遗产份额，被告不予给付。现双方协商未果，故提起诉讼，请求判令被告张某3给付二原告代位继承张元发的遗产份额。 被告张某3辩称，1、涉案房屋系被告张某3于1986年出资扩建，扩建前房屋面积为26平方米，至1995年被告张某3自行出资2779元购买了该房屋，虽然房屋登记在张XX名下，但是实际权利人系被告张某3，原告不享有对房屋的继承权。2、1993年二原告父亲去世后，其母亲于1996年改嫁，至2014年张XX去世二原告几乎从未看望过老人，没有尽到应尽的赡养义务。而被告张某311年来一直对老人尽到主要赡养义务，故二原告对张XX所遗留遗产应当少分或不分。综上，二原告诉求无事实和法律依据，请法院依法予以驳回。 被告张某4辩称，被告张某3给付5万元钱，当时被告张某4承诺放弃继承权，现在也是放弃继承权。 经审理查明，张元发于1983年离婚，于2014年8月25日去世，其生前育有两子一女，分别为长子张某3即本案被告张某3，次子张家华，女儿张某4即本案被告张某4。张XX于1993年3月16日死亡，其生前育有一子一女，即本案原告张某1、张某2。以上事实有沧县兴济镇北街村民委员会出具的证明、张XXX死亡注销证明、开庭笔录予以证实。 位于沧州市产登记在张XX名下，建筑面积为26平方米。后该房产于2020年1月17日依法被征收，征收补偿协议载明的合法建筑面积为111.91平方米，合法土地面积为106.31平方米。补偿款项为：（一）补偿、奖励款项，1、房地产评估金额780076元，2、房地产评估金额5%的奖励39003.80元，3、装修及附属物评估金额37613元，4、楼房配套小房0元，5、搬迁补偿费4305.84元，6、临时安置补偿费64460.16元，7、住改商经营损失补偿金额0元，8、空院奖励4120元，9、移机、树木等其他补偿3100元，以上补偿款总计932679元。（二）补助、补贴款项，1、物业补贴4028.76元，2、没有合法手续及未予认定的翻、扩、接建房屋补助16677元，3、冬季采暖补贴2638.84元，4、信鸽迁移费63000元，以上三项合计86345元。以上事实有房屋产权证、房屋征收补偿协议予以证实。被告张某3称，本案诉争房产原始状态为26平米，系其后期加盖扩建形成的拆迁时一百余平米的实际面积，二原告对于加盖扩建的房屋不享有继承权。另被告张某4称，房证面积就是一间半房屋的面积，之后是大哥张某3建造的东西厢房和南房。后被告张某3申请证人出庭作证，证人路某称，1986年被告张某3盖房向其借款4000元；证人姜某称，被告张某3用其父亲的工龄购买了26平米的房产，并建造了其他房产；被告王建祥称，售房款2000多元是被告张某3交纳，后办理了房产证，房产证登记的产权人是张XX。二原告对于三位证人的证人证言均不予认可。 被告张某3（甲方）与被告张某4（乙方）于2020年1月16日签订协议书，该协议书内容为：“张XX系甲乙双方的父亲。张元发与爱人1983年离异，张XXX夫妇二人育有甲乙双方即张某3、张某4两个子女。离异后，张XX未再婚。张XX于2014年去世。张XX的父母，在张XX去世前均已去世。位于利农街食品公司宿舍东11排1号房屋及土地的登记权利人系张XXX。张XX的第一顺序继承人为张某3和张某4二人。经双方友好协商，达成如下协议：乙方张某4放弃对位于利农街食品公司宿舍东11排1号房屋及土地的继承权，同意该房屋及土地全部由张某3一人继承。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，有关部分留存一份。自双方签字之日起生效，每份具有同等效力。”庭审中，被告张某4称，被告张某3已给付其现金5万元，其表示放弃继承权。以上事实有协议书、开庭笔录予以证实。 被告张某3辩称，张XXX名下房产系1995年由其出资2779元购买，虽然登记在张XX名下，但是实际权利人系被告张某3，并提供沧州市食品总公司财务科出具的售房款三联单予以证明，该三联单显示“今收到张XX交来售房款2779元”，时间为1995年3月29日。另被告张某3辩称，二原告对于张XX并未尽到应尽的赡养义务，对张XX的遗产应当少分或不分。 本院认为，遗产是自然人死亡后遗留的个人合法财产，公民依法享有继承遗产的权利。位于沧州市产（26平方米）登记在张元XX下，对于被告张某3所称1995年由其交纳2779元售房款，该房产产权应归其所有的主张，因售房款以张XX名义交纳，房产以张XX名义购买，且房产登记在张XXX名下，即使该2779元售房款系被告张某3支付，也不能改变该房产的权属，该房产应属张XX个人财产，在张XX去世后应依法进行继承。 对于沧州市产的扩建部分，其中建筑面积增加部分为85.91平方米，土地使用面积增加部分为80.31平方米。对于房屋建筑面积增加的部分，虽然被告张某4、证人路某均称系被告张某3扩建，但是扩建房屋时张XXX尚在世，被告张某3并不能证明扩建房屋的资金均由其一人支付，另扩建的房屋及增加的土地使用面积均系在张XX名下房产的基础上扩建增加而来，故利农街食品公司宿舍东十一排1号房产建筑面积增加部分和土地使用面积的增加部分应视为张XXX和被告张某3的共有财产，二人对于建筑面积和土地使用面积增加的部分应各占50%。故属于张XX遗产部分为：建筑面积68.955平方米、土地使用面积66.155平方米。 利农街食品公司宿舍东十一排1号房产在被征收前，由被告张某3居住，征收补偿协议中的搬迁补偿费、临时安置补偿费、移机树木等其他补偿、物业补贴、冬季采暖补贴、信鸽迁移费均属给实际居住人的补偿，不应作为张XX遗产。根据征收补偿协议中的房地产评估金额、房地产评估金额5%（土地补偿）的奖励共计819079.8元中属于张XX的部分为509700元；装修及附属物评估金额37613元中属于张XX的部分为23176元。上述两项补偿款共计532876元应属张XX遗产，依法应进行继承分割。 继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人张XXX去世前未留有有效遗嘱，故其遗产应按法定继承办理。张、被告张某3、被告张某4作为被继承人张某3的子女，应为第一顺序继承人；但是张早于被继承人张元发死亡，根据《中华人民共和国继承法》第十一条的规定，张的子女即本案原告张某1、张某2作为代位继承人可依法继承张元发遗产。因张XX生前一直跟随被告张某3居住，二原告并未对张XX尽赡养义务，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，在分配遗产时，被告张某3可以多分遗产，二原告应少分，根据本案实际情况，被告张某3可继承张XX遗产份额为42%，被告张某4可继承张元发遗产份额为33%，二原告可继承张XX遗产份额为25%。因被告张某3与被告张某4已签订协议书，该协议书中约定被告张某4放弃继承权，因该协议书系二被告之间签订，且被告张某3已给付被告张某45万元补偿款，故被告张某4所放弃继承的财产份额应归被告张某3继承。 因利农街食品公司宿舍东十一排1号房产被征收后的财产权利已由被告张某3享有，故被告张某3应给付二原告张XX遗产的25%即133219元（532876元×20%）。 根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 被告张某3于本判决生效之日起十五日内给付二原告遗产分割款133219元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4025元，由被告张某3承担1191元，由二原告承担2834元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  顾峥 二〇二〇年九月二十一日 书记员  周萍