安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1302民初7267号 原告：安徽省第二建筑工程有限公司，住所地：安徽省合肥市瑶海区裕溪路1060号，统一社会信用代码：91340000148940867W（5-6）。 法定代表人：许业勇，董事长。 委托诉讼代理人：卫功德，安徽承义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪培金，安徽承义律师事务所律师。 被告：安徽安杰养老产业投资有限公司，住所地：安徽省宿州市宿马现代产业园区宿州大道与钟馗路交叉口东北角，统一社会信用代码：913413000756026631。 法定代表人：顾振安，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张亚南，男，该公司工程部部长。 委托诉讼代理人：陈晓辉，男，该公司法务部法务人员。 原告安徽省第二建筑工程有限公司（以下简称二建公司）与被告安徽安杰养老产业投资有限公司（以下简称安杰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告二建公司委托诉讼代理人卫功德，被告安杰公司委托诉讼代理人张亚南、陈晓辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告二建公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告在判决生效十日内支付原告工程款5063614元及利息损失992468元（利息暂计算至2016年12月1日，该日后，以5063614元为基数，按中国银行同期贷款利率四倍计算至实际款清之日）；赔偿停工损失3145000元；退还工程履约保证金4880000元，并支付利息239120元（利息暂计算至2016年12月31日，按照同期银行贷款利率计算，此日后顺延计算）；2、判令确认原告诉请的上述工程款及利息、停工损失、工程履约保证金及利息就涉案工程（宿州安杰养生苑Ⅱ期工程6＃、7＃、8＃、9＃楼）拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利；3、判令被告承担本案所有的诉讼费用。事实和理由：原、被告就案涉工程于2015年签订了《建设工程施工合同》，合同约定的工程名称为宿州安杰养生苑ＩＩ期工程（6＃、7＃、8＃、9＃楼），工程地点位于安徽省宿州市交口东侧，工程承包范围为施工图纸中土建、安装、装饰、装璜等工程，计划开工日期:以开工报告日期为准，工期总日历天数为380天，工程造价暂定5000万元，合同总价按实决算。合同还对双方的权利义务及其他内容作了详细约定。原告按照合同约定履行了义务，被告不能按约支付工程款。被告的行为已构成违约，给原告造成巨大损失。原告为维护自身合法权益，依据《民事诉讼法》的相关规定，特具状向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告安杰公司辩称，根据施工合同通用条款12.4.4“进度款审核和支付”及专用条款12.4“工程进度款支付”约定，涉案工程不到付款的进度节点，被告不拖欠原告的工程进度款，更不应承担利息、不应赔偿停工损失。合同约定的8号楼、9号楼具备施工条件，未能按时施工的原因系原告资金不足，被告不应退还履约保证金488万元，更不应支付利息。因原告不按照施工合同约定按期施工，被告保留追究其延期竣工的责任。 本院经审查认定事实如下：2015年12月16日原告二建公司与被告安杰公司签订《建设工程施工合同》，就宿州安杰养生苑Ⅱ期（6#、7#、8#、9#楼）工程施工及有关事项达成一致，合同约定：“……工程进度款按月完成工程量的60%支付，工程竣工验收合格支付已完成的95%，竣工三个月内完成决算付至决算价的95%，剩余5%质保金在竣工验收后两年支付80%，五年后支付20%。……本工程合同履约保证金伍佰万元，如果8#、9#楼在2015年12月25日前不具备开工条件，则必须按工程造价退回相应比例的合同履约保证金。”2016年9月26日，被告安杰公司向原告二建公司出具《承诺书》，承诺书载明：“贵司承建的安杰养生苑二期工程，截至2016年9月底，6#楼共完成结构五层，7#楼共完成结构六层，共计完成工程量680万元。按合同约定，我司应付60%的进度款和10%的履约保证金，共476万元。截至目前我司仅付进度款220万元和履约保证金12万元，共计232万元，尚欠贵公司工程款和应退还履约保证金244万元；因8#、9#楼未能及时开工，应退还履约保证金300万元，以上合计拖欠款项544万元。对此，我司郑重承诺：1、2016年10月1日前付50万元，10月20日前付200万元，10月31日前再付100万元，11月份付清合同约定的所有款项，若未能按期足额支付，贵司有权终止合同，由我司承担一切违约责任；2、若不能兑现上述承诺，我司承担因拖欠工程款给贵司带来的各种经济损失。由此引发的各种经济纠纷我司应承担连带付款责任。”原告当庭提供《宿马安杰养老苑二期6#、7#公寓工程决算书》，决算书载明：“……1.6#楼土建工程5800226元；2.6#楼安装工程395677元；3.7#楼土建工程4662493元；4.7#楼安装工程405218元；5停工损失赔偿3145000元；6.合计14408614元。……”被告当庭承诺庭后三日内答复是否申请重新鉴定，如逾期视为放弃鉴定。2019年9月19日庭审结束后，被告于2019年9月30日才提交“关于安杰养老苑二期项目6#、7#楼工程质量、工程造价说明”，但至今未提供相关鉴定材料及缴纳相关鉴定费用，视为放弃鉴定。 另查明，被告安杰公司当庭认可收到原告二建公司支付的履约保证金5000000元，并已退还原告120000元履约保证金，原告二建公司对此予以认可。原告二建公司认可被告安杰公司于2016年4月29日支付工程款200000元，于2016年9月8日支付工程款2000000元，于2017年1月24日支付工程款4924800元，2017年1月25日原告退回被告924800元，截至原告起诉之日原告收到被告工程款共计6200000元。 上述查明的事实有当事人的陈述、《建设工程施工合同》复印件、《宿马安杰养老苑二期6#、7#公寓工程决算书》复印件、《承诺书》复印件、收据复印件等证据材料在卷佐证。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告二建公司与被告安杰公司签订《建设工程施工合同》，原告按照约定支付被告履约金5000000元。原告提交《宿马安杰养老苑二期6#、7#公寓工程决算书》，结算结果为工程总造价为元14408614元（其中包括停工损失费3145000元），被告对此结算书放弃重新鉴定，视为对本结算书的认可。故涉案工程款共计11263614元，截至起诉之日被告共向原告支付工程款6200000元并已退还原告履约金120000元，故原告要求被告支付工程款5063614元、赔偿停工损失3145000元及退还工程履约保证金4880000元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。因原、被告之间并未约定利息，对原告要求被告支付利息损失992468元及保证金利息239120元的诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告安徽安杰养老产业投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告安徽省第二建筑工程有限公司支付工程款5063614元、赔偿停工损失3145000元及工程履约保证金4880000元共计13088614元； 二、驳回原告安徽省第二建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的利息。 案件受理费107721元，原告安徽省第二建筑工程有限公司负担7390元，被告安徽安杰养老产业投资有限公司负担100331元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长 马 军 人民陪审员 刘 澜 人民陪审员 朱才华 二〇二〇年九月十七日 书 记 员 李赛赛