新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2701民初1186号 原告：崔军强，男，汉族，1983年8月1日出生，中专学历，系阿克苏中天星河湾房产公司销售人员。被告：博州汇承胜飞酒店管理有限责任公司。住所地：新疆博乐市青达拉街道23区建国路南时代广场一段酒店。法定代表人：卢胜军，该公司总经理。委托代理人崔诗韵，新疆振博律师事务所律师。原告崔军强与被告博州汇承胜飞酒店管理有限责任公司（以下简称博州汇承胜飞公司）劳动争议一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告崔军强，被告博州汇承胜飞公司的委托诉讼代理人崔诗韵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔军强向本院提出诉讼请求：1、请求确认其与被告博州汇承胜飞公司存在事实劳动关系；2、请求依法判令被告向其支付双倍工资29,500元；3、请求依法判令被告向其支付销售提成10,838.32元。事实与理由：2019年12月18日，原告进入被告企业担任置业顾问，主要负责时代广场的房屋销售工作。被告口头向原告承诺每月底薪3,500元，销售提成为销售总价的4%，但始终不愿意与被告签订劳动合同。2020年1月20日，被告向原告支付2019年12月的工资1,633元后未再向原告支付工资。原告无奈向公司借工资5,500元用于生活开支。2020年1月19日原告售出时代广场一段酒店7层01-7号房屋，售价270,958元，应得销售提成10,838.32元。按照法律规定被告不与原告签订劳动合同，原告可要求被告支付双倍工资，被告另应向原告支付提成10,838.32元，故向本院提起诉讼。被告博州汇承胜飞公司辩称，被答辩人所诉主体有误。答辩人从未与被答辩人建立劳动关系，故答辩人不应负担与其签订劳动合同、支付工资及销售提成的义务。被答辩人在起诉状中称其于2019年12月18日在答辩人处担任置业顾问，但答辩人于2019年1月8日才成立，故被答辩人所述明显与事实不符。其次，被答辩人称其在答辩人处从事的岗位为置业顾问，主要负责时代广场的房屋销售工作，但时代广场的房屋销售系由乌鲁木齐依兰浩客企业管理有限公司负责而非答辩人，被答辩人提供的12月份工资表上所盖的也是乌鲁木齐依兰浩客企业管理有限公司的财务专用章。答辩人从未向被答辩人支付过任何工资，虽然工资表上经理处系卢胜军盖章，但答辩人与乌鲁木齐依兰浩客企业管理有限公司的法人均为卢胜军，被答辩人亦不能据此要求答辩人承担支付工资的责任。综上所述，请求依法驳回被答辩人的诉讼请求。原告崔军强针对其诉讼请求，提供如下证据：证据1、不予受理通知书。用以证实：原告向仲裁委申请仲裁，仲裁委以被申请人主体不适合未予受理，故原告起诉程序合法。证据2、商品房订购协议书、工作日记、12月份工资表、POS签购单、收款收据。用以证实：原告销售的房屋收款人系被告，通过POS支付的房款为被告收取，签购单收据系被告出具，工作日志显示其在被告处工作。用以证实：原、被告之间存在事实劳动关系，原告销售房屋，被告应当按照约定支付提成工资。经质证，被告对商品房订购书的真实性、合法性无异议，对关联性不认可，认为当时伊犁仁和房地产开发有限责任公司博乐分公司委托乌鲁木齐伊兰浩客企业管理有限公司销售房屋，销售之后再由被告回租进行整体开发，三方协商由被告收款用于后续开发，故被告在收款方盖章，该证据不能证实原、被告存在劳动关系；工作计划系原告单方书写，对其真实性及关联性均不认可；工资表是复印件，真实性无法确认，且工资表反映向原告发工资的是乌鲁木齐伊兰浩客企业管理有限公司而非被告，故对其关联性亦不认可；POS签购单、收款收据均是复印件，对其真实性及关联性均不认可。被告针对其辩称意见，提供如下证据予以证实：证据1、营业执照及企业基本信息表各1份。用以证实：原告在起诉状中称其于2019年12月18日开始在被告处担任置业顾问，但被告2020年1月8日才成立，故原告所述不实。经质证，被告对证据的真实性认可，对证明的问题不认可，认为其于2019年12月18日跟随被告的法定代表人卢胜军开始进行房屋销售，至于公司什么时候成立卢胜军并未告知自己，其也不知情，不能据此认定原告所述不属实。证据2、博州时代广场一段酒店（7-15）层项目销售代理合同书1份。证实：原告称其所从事的岗位为置业顾问，主要负责时代广场的房屋销售工作，但根据该合同可知时代广场的房屋销售系由乌鲁木齐依兰浩客企业管理有限公司负责而非被告。经质证，原告对证据的真实性认可，但认为自己只是跟着卢胜军销售房屋，至于其归属于哪个公司卢胜军并未明确告知自己。鉴于被告对原告提供的商品房订购协议书的真实性无异议，原告对被告提交的营业执照及企业基本信息表、博州时代广场一段酒店（7-15）层项目销售代理合同书的真实性无异议，本院对上述证据的三性予以认可，作为认定案件事实的依据；被告对原告提供的工作日记、12月份工资表、POS签购单、收款收据的真实性不认可，本院认为工作日记均为自行书写，并无被告的盖章，其他证据均为复印件，且工资表上所加盖的公章是乌鲁木齐依兰浩客企业管理有限公司的财务专用章，故对上述证据的真实性及关联性，本院不予采纳。根据本院依法认定的证据及庭审中原、被告的陈述，本院对以下事实予以确认：被告博州汇承胜飞公司成立于2020年1月8日，法定代表人为卢胜军，该公司的经营范围为酒店管理；住宿和餐饮业；食品、烟草制品、日用品百货、工艺美术品零售；会议、展览及相关服务；房地产开发经营；健身及休闲活动；办公服务；社会咨询服务（投资咨询服务除外）广告设计、制作及发布；公司礼仪服务。2019年12月14日，伊犁仁和房地产开发有限责任公司博乐分公司作为甲方与乙方乌鲁木齐伊兰浩客企业管理有限公司签订了一份博乐时代广场Ⅰ段酒店（7-15层）项目销售代理合同书，约定甲方委托乙方为其在博乐市八一路36号项目博乐市时代广场Ⅰ段酒店（7-15层）销售代理服务，负责该项目商业销售代理工作。并对其他权利义务进行了约定，卢胜军亦为乌鲁木齐伊兰浩客企业管理有限公司的法定代表人。2020年1月19日，被告与案外人丁建华签订了商品房订购书，由丁建华订购博乐市23区建国路南时代广场一段酒店项目，房号为7层01-7号房，订购方由丁建华签名，收款方加盖了被告的公章。下方置业顾问处由原告签名。2020年6月5日，原告向博乐市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，博乐市劳动人事争议仲裁委员会当日以被申请人主体不适合为由作出不予受理通知书。原告崔军强不服，向本院提起诉讼。结合查明的事实及双方的诉辩主张，本院对原告的各项诉讼主张评判如下：本院认为，本案的争议焦点为原、被告之间是否存在事实劳动关系。根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。庭审查实，原告作为博乐时代广场Ⅰ段酒店（7-15层）项目的置业顾问，其从事的业务并非被告的业务组成部分，原告也未提供其他证据证实其与被告之间存在事实劳动关系，故不能认定被告与原告之间建立了劳动关系，对原告的诉讼请求，本院不予支持。对原告要求被告支付双倍工资及销售提成的诉讼请求，不进行处理。综上，依照《中华人民共和国劳动法》第七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：原告崔军强与被告博州汇承胜飞酒店管理有限责任公司之间不存在劳动关系。案件受理费10元，减半收取5元，由原告崔军强负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。审  判  员   谢玲二 〇 二 〇 年 九 月 二 十 五 日书  记  员   贾彧