广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民终18591号上诉人（原审原告）：丁四娟，女，汉族，1982年5月5日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：周应龙，广东海能律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭翟宇，广东海能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市佳茂威科技孵化园有限公司，住所地：广东省深圳市宝安区航程街道草围社区宝安大道5010号深圳多彩汇威文化创意博览城T3创意大厦13层，统一社会信用代码：914403005907204103。法定代表人：杨春香，执行董事。委托诉讼代理人：刘木坚，国信信扬（花都）律师事务所律师。上诉人丁四娟因与被上诉人深圳市佳茂威科技孵化园有限公司（以下简称佳茂威公司）合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2019）粤0306民初31105号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。丁四娟上诉请求：依法撤销一审裁定，指令一审法院进行实体审理。事实和理由：本案一审法院没有从双方真实意思表示上进行实质审理，而是仅依据形式上的证据，认定丁四娟不是本案的适格原告，系认定事实不清，适用法律错误。因丁四娟承租了原由蒋能、深圳众赢创客空间管理有限公司承租的佳茂威公司的写字楼房屋，转租对价中包含了蒋能、深圳众赢创客空间管理有限公司交给佳茂威公司的押金309660元。丁四娟认为转租对价中已经包含了押金，再交押金，丁四娟的权益得不到保障。经三方协商一致在协议书中约定：退还蒋能、深圳众赢创客空间管理有限公司的押金时，注明收款人、收款账户为丁四娟，蒋能的协议书原件交给丁四娟保管。三方共同参与下，佳茂威公司与蒋能签订《解除租赁合同协议书》。蒋能与佳茂威公司签订上述解除协议后，遂将合同原件交由丁四娟持有，以证明完成该债权转让行为。后蒋能与佳茂威公司将本应支付给丁四娟的转让债权309660元支付给了蒋能，致使丁四娟利益遭受极大损失。三方签订协议时，注明佳茂威公司应退回金额为309660元，2018年8月10日，佳茂威公司擅自退回蒋能的金额却为295140元，差额为14520元，该差额14520元明显系回扣行为。综上所述，请求依法查明案件事实，撤销一审裁定，以维护丁四娟的合法权益。佳茂威公司辩称，一、《解除租赁合同协议书》双方为佳茂威公司和深圳众赢创客空间管理有限公司。按该解除协议约定，租赁保证金退款的对象为深圳众赢创客空间管理有限公司，而非蒋能或丁四娟，深圳众赢创客空间管理有限公司才是合同的相对方。二、针对上诉状中第一条第3点，变更承租主体的原因不是因为丁四娟的介入，佳茂威公司与丁四娟没有过沟通，也不知道丁四娟为何人。三、上诉状中第一条第4点也为丁四娟捏造，连引用协议书的条款都是杜撰的，协议书中没有“蒋能、深圳众赢创客空间管理有限公司向佳茂威公司支付的A区租赁保证金于2018年9月1日前退还给蒋能”的约定。协议书签订后由伍少华和蒋能带走，并无交给丁四娟。四、佳茂威公司是一家负责任的公司，未有损害他人的行为，上诉状中称佳茂威公司与蒋能恶意串通是诬陷行为。五、佳茂威公司已经按照债权人深圳众赢创客空间管理有限公司与佳茂威公司之间的协议约定方式将款项退还给债权人，已经履行完毕退款义务。综上，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回丁四娟上诉请求，维持原判。丁四娟向一审法院起诉请求：1、佳茂威公司支付欠款309660元；2、佳茂威公司支付逾期付款违约金15483元（以欠款309660元为基数，按照年利率6%的标准自2018年9月1日起暂计算至起诉之日，实际计算至清偿之日止）；3、佳茂威公司承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2018年7月30日，深圳佳茂威文化发展有限公司（甲方）与深圳众赢创客空间管理有限公司（乙方）、蒋能（丙方）签订《解除租赁合同协议书》。约定甲、乙双方就2017年3月30日签订的两份《写字楼租赁合同》解除事宜签订协议，两份租赁合同于2018年7月31日起解除，终止双方合同的权利义务。乙方向甲方支付的A区租赁保证金309660元于2018年9月1日前退还乙方（该款项乙方指定转入以下账户：开户银行：建行深圳泰然支行，户名：丁四娟，账号62×××09）；乙方向甲方支付的C区租赁保证金、首月租金、管理费、空调费等全部款项赔偿给甲方，甲方无须退还乙方。深圳佳茂威文化发展有限公司于2018年10月11日变更名称为深圳市佳茂威科技孵化园有限公司。双方对以下事实有争议：关于丁四娟的主体问题。丁四娟主张其与《解除租赁合同协议书》的乙方深圳众赢创客空间管理有限公司存在债权转让的事实，佳茂威公司未按约定退还《解除租赁合同协议书》上载明的租赁保证金，已经构成违约，应当承担违约责任。佳茂威公司提交落款日期为2018年8月1日的《乙方指定收款账号变更通知》拟证明深圳众赢创客空间管理有限公司通知其将解除租赁合同保证金收款账户由原本提供的丁四娟账户变更为户名为蒋能的银行账户。提交落款日期为2018年8月6日的《代收款委托书》，拟证明深圳众赢创客空间管理有限公司委托蒋能代表公司进行代收款工作。提交华夏银行电子回单拟证明佳茂威公司已于2018年8月10日支付退款295,140元至深圳众赢创客空间管理有限公司指定的收款账户，主张退款金额与合同约定不一致是因为深圳众赢创客空间管理有限公司补交了不在租赁范围内的M201的租金12000元。该公司承认占有使用M201共4个月，租金合计26520元，但仅补交了12000元，故其同意从退还的租赁保证金中予以扣除差额14520元，并提交主张系深圳众赢创客空间管理有限公司的法定代表人伍少华与佳茂威公司员工谭小平的微信聊天记录予以证明。丁四娟不予确认《乙方指定收款账号变更通知》、《代收款委托书》的真实性，但明确不申请对《乙方指定收款账号变更通知》、《代收款委托书》上深圳众赢创客空间管理有限公司公章真实性进行鉴定。一审法院认为，《解除租赁合同协议书》的合同双方为深圳众赢创客空间管理有限公司与佳茂威公司，丁四娟仅为上述合同指定的退款账户收款人，佳茂威公司提交的《乙方指定收款账号变更通知》、《代收款委托书》，丁四娟不予认可但不申请对上述文件公章的真实性进行鉴定，故该院对上述证据予以采信，结合佳茂威公司的银行转账记录、微信聊天记录等足以证明佳茂威公司已经按照合同相对方深圳众赢创客空间管理有限公司的指示履行了退款义务，丁四娟关于佳茂威公司未履行支付义务的主张与事实不符，丁四娟与佳茂威公司此后发生的租赁关系与本案不属同一法律关系，且其并无充分证据证明其主张的与深圳众赢创客空间管理有限公司存在债权转让的事实，其据此向佳茂威公司主张权利亦无事实和法律依据。故丁四娟并非本案适格原告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回丁四娟的起诉。案件受理费3089元，退还丁四娟。本院查明，一审查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，《解除租赁合同协议书》的合同主体为深圳众赢创客空间管理有限公司、佳茂威公司、蒋能，该协议书指定丁四娟为退款收款人，但并未明确将涉案债权转让给丁四娟，因此，丁四娟无权向佳茂威公司主张权利。深圳众赢创客空间管理有限公司变更收款人后，佳茂威公司按照深圳众赢创客空间管理有限公司的指示付款并无不当。至于丁四娟与深圳众赢创客空间管理有限公司之间的纠纷，丁四娟可另寻途径解决。综上，丁四娟的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 陈 明 亮审判员 许 莹 姣审判员 张 秀 萍二〇二〇年九月十七日书记员 李妍（兼）附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。