西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0113民初4630号原告:上海同岳融资租赁有限公司，住所地:中国（上海）自由贸易试验区。法定代表人:叶磊，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙剑，男，汉族，1971年11月18日出生，住西安市莲湖区，该公司员工。被告：马永祥，男，1984年2月9日出生，东乡族，住甘肃省XX乡族撒拉族自治县。被告：马买力哈，女，1978年12月20日，东乡族，住甘肃省XX乡族撒拉族自治县。被告：马忠海，男，1984年10月15日出生，东乡族，住甘肃省XX乡族撒拉族自治县。原告上海同岳融资租赁有限公司（以下简称同岳公司）与被告马永祥、马买力哈、马忠海融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告同岳公司的委托诉讼代理人孙剑到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本案缺席审理。现已审理终结。原告同岳公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告马永祥、马买力哈向原告支付全部未付租金94760元；2、判令被告马永祥、马买力哈向原告支付截止2019年8月23日的逾期利息共计18711.09元（自2019年8月24日起至实际清偿之日止的逾期利息，以全部未付租金94760元为基数，按年利率24%，以实际逾期天数计算）；截至2019年8月23日的违约金共计37422.18元（自2019年8月24日起至实际清偿之日止的违约金，以全部未付租金94760元为基数，按日利率千分之三，以实际逾期天数计算)。以上款项合计150893.27元。3、被告马忠海对上述两项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由三被告共同承担。事实及理由：2018年2月9日，作为出租人的原告与作为承租人的马永祥、马买力哈签订编号为TY0513653的《售后回租赁合同》一份，约定由原告根据承租人要求，向案外人购进欧曼牌重型自卸货车壹台（车架号为：LRDV6PEC7HRO14443）出租给马永祥、马买力哈使用。《售后回租赁合同》附件一《应付款项明细表》约定租赁期限为18个月，自2018年3月20日至2019年8月20日止，总租金为349740元。每月20日支付租金，每期租金为19430元。马买力哈作为马永祥的配偶及共同承租人，一并签订了《售后回租赁合同》，对被告马永祥的债务共同承担。2018年2月9日，马忠海与原告签订《保证合同》，并在保证合同中确认对被告马永祥、马买力哈的债务承担连带保证责任。合同签订后，原告依约履行了自己的义务交付了租赁物，被告马永祥、马买力哈于2018年2月9日受领租赁物。被告马永祥也依约履行了支付租金的义务，于2018年4月25日支付了第一期租金。被告在2019年4月20日开始出现部分租金未付，且此后多期租金也未予支付。原告多次催讨未果，目前连续欠款多期。期间原告也多次向被告发送催收函及履行担保责任通知函，也实地进行过催收，电话催收。被告也曾答应支付租金，但至今被告仍未按照合同约定向原告支付租金，已严重违约，对原告的合法利益造成了损害。故原告现诉至法院，望判如所请。被告马永祥、马买力哈、马忠海经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见。经审理查明，2018年1月26日，被告马永祥、马买力哈与青海元通汽车销售服务有限公司签订《买卖合同》，约定被告马永祥、马买力哈向青海元通汽车销售服务有限公司购买型号为EJ5259ZLJ-AA欧曼牌北京福田载自卸车一辆，单价为366000元，合同签订时被告预付106000元，余款318000元由被告根据相关协议约定委托原告公司直接支付至出卖人指定账户。被告马永祥、马买力哈与青海元通汽车销售服务有限公司签订《所有权权属确认书》该确认书中载明的车辆交付时间为2018年1月26日。2018年2月9日，原告同岳公司与被告马永祥及被告马买力哈作为共同承租人签订《售后回租赁合同》，约定合同项下，承租人已与相应的供应商签署了《买卖合同》，供应商已向承租人交付了租赁物并确认承租人已取得租赁物完整的所有权。被告向原告申请以售后回租的方式进行融资，附件一应付款项明细表中载明租赁期限18个月，保证金8480元，起租日为2018年2月20日，每期租金为19430元，合计为349740元。合同中关于违约责任约定，如承租人未能按时足额支付任何到期租金或其他款项情形的，从逾期之日起，承租人除应按照本合同约定向出租人支付逾期利息外，还应当向出租人支付违约金，违约金以承租人应付未付的任何租金和其他款项为基数，按照每日千分之二的标准，支付自逾期之日起至逾期金额全部清偿之日止。如承租人拖欠租金或逾期利息连续超过15日或累计超过30天，出租人有权按照应付未付的上述任何租金和其他款项之和的30%向承租人收取违约金。2018年2月9日，被告马永祥、马买力哈向原告出具《租赁物受领确认书》。2018年3月29日，原告通过中国光大银行向青海元通汽车销售服务有限公司转账318000元。另2018年2月9日，原告与被告马永祥、马买力哈签订《所有权转让协议》，约定经双方确认，该租赁物转让总价款为424000元，在该协议第二条规定的付款条件全部满足后，在该协议转让价基础上应扣除《售后回租赁合同》项下被告应向原告支付初始租金106000元，原告实际应向被告支付结算款318000元；双方共同确认该租赁物的所有权于原告实际支付租赁物转让价款后转移给原告。当日，原告与被告马永祥签订《租赁物委托管理协议》，约定被告委托原告对租赁物进行管理，委托管理期限自2018年2月9日至2019年9月20日止。另2018年2月9日，原告与被告马永祥、马买力哈签订《认租同意书》，附件3租赁物总价构成及认租人交纳费用一览表中载明租赁物总价424000元、初始租金106000元、融资金额318000元、保证金8480元、租赁手续费8480元、调查费1000元、管理费12720元。附件4中相关当事人声明中三被告均在该声明上签字，被告马哈麦作为担保人配偶承诺同意担保人对认租人和共同认租人向出租人申请融资租赁提供连带责任担保，并同意与担保人一起承担连带清偿责任。2018年2月9日，原告与被告马忠海签订《保证合同》，约定被告马忠海对上述《售后回租赁合同》承担连带保证责任，保证期间自主合同项下所有支付义务履行期届满次日起两年终止。庭审中，原告提交了往来账目计算表及银行业务回单，并称在起诉后，被告于2019年9月10日偿还10000元，9月30日偿还6000元，11月5日偿还5000元，2020年3月6日偿还10000元，2020年5月14日偿还10000元，起诉后共计还款41000元。扣除被告已经支付的保证金8480元及保险定金5000元，尚欠40280元未偿还。                                                                                                                                                                                                                 以上事实，有买卖合同、所有权转让协议、售后回租赁合同、保证合同、租赁物受领通知书、租赁物委托管理协议、认租同意书、银行业务回单、催款函、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，法人的合法权益受法律保护。原告与被告马永祥、马买力哈签订《售后回租赁合同》约定被告向原告支付18期租金共349740元，原告提交了银行业务回单及往来账目计算表认可被告已付租金295980元，且原告同意对被告已经支付的保证金8480元及保险定金5000元在未付款中予以扣除，故被告马永祥及马买力哈应向原告支付剩余租金40280元。对于原告要求被告支付逾期利息及违约金的请求，合同中对于逾期利息及违约金均进行了约定，利息的约定并未明确，而违约金的约定出现了双重标准。本案中，被告马永祥、马买力哈多次出现逾期还款的情况，且逾期的时间已经远远超出30天，利息一般认为系违约方给守约方所造成的资金占用损失，而违约金的性质除弥补损失，还有违约惩罚的性质。而合同中约定的违约金明显过高，此时原告同时主张利息损失及违约金明显加重了违约方的违约赔偿责任。综合本案被告的违约行为，违约金按照合同约定的未付款30%，即12084元计算。因原告与被告马忠海签订《保证合同》，并同意与借款人一起承担连带清偿责任，故被告马忠海应对上述52364元承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告马永祥、马买力哈应于本判决生效之日起十日内向原告上海同岳融资租赁有限公司支付租金40280元、违约金12084元，共计52364元。二、被告马忠海对上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告上海同岳融资租赁有限公司其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费3318元，由三被告共同承担。因原告已预交，被告应在支付上述款项时一并向原告支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审  判  长    秦        冰                      审  判  员    李        漾审  判  员    张   蓓   欣 二 〇 二 〇 年 九 月 一 日 书  记  员    王   心   羽        打印：相丽华       校对：吕 颖   2020年  月  日送达 1