安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖07民终510号上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行，住所地安徽省铜陵市铜官区北京西路196号，统一社会信用代码913407006941328165。负责人：徐劲松,该支行行长。委托诉讼代理人：庞国芳,安徽景旺律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵刚,安徽景旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔卫兵，男，1966年8月24日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。被上诉人（原审被告）：陈丹俊，女，1977年6月12日出生，汉族，住上海市奉贤区。上诉人上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行（以下简称浦东银行铜陵支行）因与被上诉人崔卫兵、被上诉人陈丹俊金融借款合同纠纷一案，不服安徽省铜陵市铜官区人民法院（2020）皖0705民初895号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月2日立案后，依法组成合议庭，因经过阅卷、调查和询问当事人，本案不开庭进行了审理。本案现已审理终结。浦东银行铜陵支行上诉请求：1、撤销一审判决，改判支持浦东银行铜陵支行的一审诉讼请求或依法发回重审；2、本案一审、二审诉讼费用由崔卫兵和陈丹俊承担。事实和理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。崔卫兵和陈丹俊因经营需要向浦东银行铜陵支行借款，与浦东银行铜陵支行在2016年12月26日签订《个人授信合同》期限为三年，授信总额度为310万元。2016年12月29日，崔卫兵、陈丹俊和浦东银行铜陵支行签订了《个人借款合同》约定借款310万元，浦东银行铜陵支行将310万元借款本金支付给崔卫兵，崔卫兵清偿310万元借款后向浦东银行铜陵支行提出续贷申请，经浦东银行铜陵支行评估后依约给崔卫兵放款280万元。但崔卫兵自2018年10月份开始违约，未按期偿还借款本息，浦东银行铜陵支行多次催收，均无果，以至成讼。崔卫兵辩称，崔卫兵是借高利贷把310万元借款的本息还清的，后来重新签订的280万元借款，因为借款方式发生变化，从分期还息到期一次还本，改为等额本息，加重了崔卫兵还款负担，导致崔卫兵资金断裂，无法还款。陈丹俊未作答辩。浦东银行铜陵支行向一审法院提出诉讼请求：1、判令崔卫兵、陈丹俊立即偿还借款本金2620658.64元；2、判令崔卫兵、陈丹俊立即支付利息251186.62元（暂计至2019年12月31日，此后利息按照年利率10.29%计算至清偿之日止）；3、判令崔卫兵、陈丹俊向浦东银行铜陵支行支付律师费4000元；4、判令浦东银行铜陵支行对崔卫兵、陈丹俊抵押的宝山新村81栋12号、13号、14号、15号网点（权证编号：铜房2012字第008147号、铜房2012字第008145号、铜房2012字第008146号、铜房2012字第008150号，土地使用权证号：铜国用2012第053115号、铜国用2012第053114号、铜国用2012第053113号、铜国用2012第053116号）在上述第1、2、3项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费、公告费、保全费由崔卫兵和陈丹俊承担。一审法院认定事实：2016年12月30日浦东银行铜陵支行与崔卫兵、陈丹俊签订一份《个人借款合同》，合同约定：1、本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为115120169000000482的《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。2、本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为人民币310万元，3、本合同贷款期限为1年，预计自2017年1月3日至2018年1月3日止，具体以贷款借据（借款凭证）截止的日期为为准。4、本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%。签订本合同时中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.15%。5、本合同项下的还款方式为分期付息，到期一次还本。6、本合同项下的罚息利率为：逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。7、借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。2016年12月30日浦东银行铜陵支行与崔卫兵签订一份《最高额抵押合同》，合同约定：本合同所担保主为合同债务人与债权人按本合同的约定办理各类融资业务而签订一系列合同，以及债务人与债权人签署115120169000000482的《个人授信合同》。被担保主债权：本合同项下的被担保的主债权为，债权人在自2016年12月26日至2019年12月26日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币310万元为限。抵押财产：坐落于铜陵市宝山新村81栋12号、13号、14号、15号网点房。2017年12月27日办理不动产他项权证。2018年1月4日浦东银行铜陵支行向崔卫兵支付借款280万元，借款凭据截止：借款金额为280万元，利率为6.86%，贷款期限（最后还款日）8年（2026年1月4日）。2020年3月18日浦东银行铜陵支行向安徽景旺律师事务所支付4000元代理费。一审法院认为，虽然2016年12月30日浦东银行铜陵支行与崔卫兵、陈丹俊签《个人借款合同》，合同约定的借款期限2017年1月3日至2018年1月3日，借款金额为310万元，但浦东银行铜陵支行未按约定期限向被告崔卫兵、陈丹俊履行支付借款义务，故《个人借款合同》约定的条款对崔卫兵、陈丹俊没有约束力。而2018年1月4日浦东银行铜陵支行向支付崔卫兵借款人民币280万元，双方没有签订新的借款合同，仅有一张借款凭据，借款凭据上记载贷款期限为8年，最后还款日为2026年1月4日。故崔卫兵的借款期限未届满，浦东银行铜陵支行的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行的诉讼请求。案件受理费29807元，减半收取14903.5元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。浦东银行铜陵支行提交编号为11522017100080121202的《个人借款合同》，证明浦东银行铜陵支行和崔卫兵、陈丹俊签订了《个人借款合同》，约定贷款期限为8年，预计自2017年12月25日起至2025年12月25日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。浦东银行铜陵支行于2018年1月4日向崔卫兵发放了280万元贷款。浦东银行铜陵支行提交个人贷款还款通知单一份，证明崔卫兵和陈丹俊在浦东银行铜陵支行贷款的310万元已于2018年1月3日清偿。本院认定如下：对浦东银行铜陵支行提交的编号为11522017100080121202的《个人借款合同》和个人贷款还款通知单的真实性、合法性、关联性均予以确认，本院予以采信。当事人所举的其他证据与一审相同，质证意见也同于一审，本院认证意见与一审一致。本院对一审查明的事实予以确认。二审中查明：浦东银行铜陵支行提交的编号为11522017100080121202的《个人借款合同》上写明：本合同贷款期限为8年，预计自2017年12月25日起至2025年12月25日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%计算。签订本合同时中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%。本合同贷款利率调整方式为按年调整，分段计息，即从中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整。本合同项下的还款方式为采用等额本息还款法。为本合同项下借款人的债务提供担保的担保人及担保合同包括但不限于由铜陵市灶王府餐饮有限公司提供的保证担保；保证合同编号1152201710008000002；由崔卫兵提供的抵押担保；抵押合同编号1152201710008000001。本合同项下的罚息利率为：逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。浦东银行铜陵支行和崔卫兵签订的编号为1152201710008000001的抵押合同上写明：本合同所担保主合同：债务人与债权人于2017年12月25日签署的《个人借款合同》（编号：11522017100080121202）。抵押财产清单：坐落宝山新村81栋12号、13号、14号、15号网点（权证编号：铜房2012字第008147号、铜房2012字第008145号、铜房2012字第008146号、铜房2012字第008150号，土地使用权证号：铜国用2012第053115号、铜国用2012第053114号、铜国用2012第053113号、铜国用2012第053116号）。陈丹俊在该份抵押合同附件二《关于同意执行共同财产的承诺函》上签名并按手印。崔卫兵在2018年2月2日还款37446.07元，崔卫兵在2018年3月2日、2018年4月2日、2018年5月2日、2018年6月2日、2018年7月2日、2018年8月2日均还款37979.63元，崔卫兵在2018年9月2日还款84.01元，崔卫兵在2018年9月3日还款37906.46元，崔卫兵在2018年10月2日还款93.60元。崔卫兵现已还借款本金179341.36元，还剩借款本金2620658.64元未偿还。本案没有公告，也没有进行财产保全，没有公告费用和保全费用的发生。综合各方举证、质证及诉辩意见，本院归纳如下争议焦点：1、崔卫兵、陈丹俊是否应当偿还借款本金2620658.64元及利息；2、崔卫兵、陈丹俊是否应当向浦东银行铜陵支行支付律师费4000元；3、浦东银行铜陵支行是否应当对崔卫兵、陈丹俊抵押的宝山新村81栋12号、13号、14号、15号网点（权证编号：铜房2012字第008147号、铜房2012字第008145号、铜房2012字第008146号、铜房2012字第008150号，土地使用权证号：铜国用2012第053115号、铜国用2012第053114号、铜国用2012第053113号、铜国用2012第053116号）在上述第1、2项范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费、公告费、保全费是否应当由崔卫兵和陈丹俊承担。本院认为，依法成立的合同受法律保护。上浦东银行铜陵支行和崔卫兵、陈丹俊之间签订的《个人借款合同》，是各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，各方应当按照合同的约定履行各自的义务。浦东银行铜陵支行按照合同的约定，向崔卫兵和陈丹俊履行了借款义务。崔卫兵和陈丹俊未按合同的约定按期还款，尚欠浦东银行铜陵支行借款本金人民币2620658.64元及利息至今未付，属于违约行为。崔卫兵和陈丹俊应承担偿还尚欠浦东银行铜陵支行借款本息及律师费的民事责任。崔卫兵和陈丹俊将自己所有的宝山新村81栋12号、13号、14号、15号网点房（权证编号：铜房2012字第008147号、铜房2012字第008145号、铜房2012字第008146号、铜房2012字第008150号，土地使用权证号：铜国用2012第053115号、铜国用2012第053114号、铜国用2012第053113号、铜国用2012第053116号）抵押给浦东银行铜陵支行并办理抵押登记手续。浦东银行铜陵支行作为抵押权人自办理房地产抵押登记手续之日起依法成立，浦东银行铜陵支行应享有对抵押物的优先受偿权。综上所述，浦东银行铜陵支行的上诉请求部分成立。因二审中浦东银行铜陵支行依法提交了新证据，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销安徽省铜陵市铜官区人民法院（2020）皖0705民初895号民事判决，即驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行的诉讼请求；二、崔卫兵和陈丹俊于本判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行借款本金人民币2620658.64元并按个人借款合同约定的利率标准支付利息。三、崔卫兵和陈丹俊于本判决生效后十日内支付上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行律师费4000元。四、上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行对崔卫兵和陈丹俊所有的宝山新村81栋12号、13号、14号、15号网点（权证编号：铜房2012字第008147号、铜房2012字第008145号、铜房2012字第008146号、铜房2012字第008150号，土地使用权证号：铜国用2012第053115号、铜国用2012第053114号、铜国用2012第053113号、铜国用2012第053116号）在上述第二、三判决内容范围内享有优先受偿权。五、驳回上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费29807元，减半收取14903.5元，由被上诉人崔卫兵和被上诉人陈丹俊负担；二审案件受理费29807元，由被上诉人崔卫兵和被上诉人陈丹俊负担。本判决为终审判决。审判长 刘 策审判员 朱小文审判员 戴瑞亭二〇二〇年九月二十五日法官助理盛华铭书记员杨采薇附本案所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;(二原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;(四原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。