河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀08民再72号 再审上诉人（原审原告）：刘某1（曾用名刘某2）,女,2000年3月21日生,住河北省围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：刘国霞，女，1964年11月19日出生，住河北省承德市围场县。 再审被上诉人（原审被告）：张艳春,女,1976年2月14日生,住河北省围场满族蒙古族自治县。 再审被上诉人（原审被告）：刘志军,男,1975年5月8日生,住河北省围场满族蒙古族自治县。 再审上诉人刘某1因与再审被上诉人张艳春、刘志军第三人撤销权纠纷一案，不服河北省围场满族蒙古族自治县（2019）冀0828民再14号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。再审上诉人刘某1的委托诉讼代理人刘国霞及再审被上诉人张艳春、刘志军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 再审上诉人刘某1上诉主要请求：1、请求二审法院依法撤销围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民再14号民事判决。2、请求二审法院依法撤销围场满族蒙古族自治县人民法院作出的（2015）围民初字第1510号民事调解书第三项，确认被上诉人对坐落于围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室楼房的处分属于无权处分，判决该楼房的所有权属于上诉人所有，及请求二审法院依法作出维持围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民初209号民事判决。3、本案全部诉讼费用均由被上诉人承担。事实和理由：一、本案属于不动产物权纠纷，上诉人作为第三人提起撤销权诉讼，有充分证据和事实依据，法院应当依法维持围场县人民法院（2019）冀0828民初209号民事判决的公正性。二、坐落于围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室房产属于不动产，该不动产物权的所有人为本案的上诉人刘某1。这是客观存在的事实，上诉人刘某1有充分有效的证据能够予以证实。三、围场法院（2015）围民初字第1510号民事调解书，无权处分依法属于上诉人刘某1享有所有权的房产。四、本案并非当事人发起再审程序，而是原审法院审判委员会讨论决定，在2019年6月27日作出（2019）冀0828民监3号民事裁定再审本案。综上：由于涉案房屋的所有权人为上诉人刘某1所有且涉案房屋的共有权人为上诉人刘某1单独所有，并非本案的被上诉人享有涉案房屋的所有权和共有权，所以涉案房屋并非被上诉人夫妻共有财产。对此，请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。 再审被上诉人刘志军辩称：离婚时刘某1的姑奶奶和爷爷都不知道，离婚调解书上房子确实写给刘某1他妈张艳春了，去年刘某1才知道这个事，主张要这个房子，围场法院把房子也判给刘某1了，不知道为什么又再审了，这个房子当时确实是刘某1爷爷出钱给买的，房本也落到刘某1名下，希望刘某1母亲把房子还给刘某1所有。 再审被上诉人张艳春辩称：离婚的时候协议案涉这个房子给我，有调解书。房子所有权是刘某1的。现在同意把房子还给刘某1。 河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民初209号民事判决认定：原告刘某1于2013年8月23日购买围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室，于2014年5月29日缴纳了各种税费，2014年9月30日领取了房屋所有权证书。因当时原告为成年，房屋所有权证书中注明监护人为被告刘志军、张艳春。2015年3月10日，被告刘志军、张艳春离婚时，将原告所有的围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室以夫妻共同财产进行分割。本院在审理被告刘志军、张艳春离婚时没有严格审查双方提交的证据。现原告已成年要求将其所有的被二被告分割的楼房归还自己。原审认为，本案通过庭审，事实清楚，证据充分，被告刘志军与张艳春在离婚时将原告刘某1所有的楼房一处予以分割的事实存在，二被告处分原告的楼房属于无效行为，依法应予撤销，为此原告要求将二被告分割的楼房归还其自己所有，理由正当、合法，应予以支持。本院原审判决：撤销本院（2015）围民初字第1510号民事调解书第三项当中的围场镇阳光帝景小区2号楼一单元1102室楼房一处归原告所有，将该楼房的所有权归还给原告。 河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民再14号民事判决再审认定：刘志军与张艳春原为夫妻，双方于1999年6月25日登记结婚，2000年3月21日生育长女刘某2，现名刘某1。原告提供的商品房买卖合同显示：2013年5月15日，以买受人为刘某2，出卖人为北京馨宇佳园房地产开发公司围场分公司为当事人，形成一份楼房买卖合同，买卖标的物为围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室，价款356532.00元。该楼房购楼款、地下室、入网费、契税等费用均由张艳春于2013年5月16日交付。2014年9月30日领取了房屋所有权证书，该证书登记在刘某2名下。因当时原告未成年，房屋所有权证书中注明监护人为被告刘志军、张艳春。2015年3月10日，本院作出（2015）围民初字第1510号民事调解书，该调解书确认：准予张艳春于刘志军离婚；婚生长女刘某2随刘志军生活，围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室归张艳春所有。此外，在再审过程中，再审原告刘某1认为围场镇阳光帝景小区X号楼X单元X室系其祖父刘国强（已故）及其二姨张艳丽、三姨张艳华为其购买，但未提供证据予以证明。 原审法院再审认为，夫妻双方共同出资购买房产后，出于各种因素考虑，将房屋登记在未成年子女名下并不意味着该房屋的真实产权人即为该子女，而应考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示。本案中诉争房产系原审被告张艳春、刘志军夫妻关系存续期间购买，购买该房产时原审原告刘某1未成年，原审原告刘某1自身无购买能力。原审原告刘某1称该房产系其爷爷和姨出资为其购买，但在庭审中未提供相应证据予以证明。此外，原审被告张艳春、刘志军在离婚时处分涉案房屋，也从侧面证明位于围场镇阳光帝景小区的X号楼X单元X室系原审被告张艳春、刘志军的共同财产。另外，案涉房产虽登记在原审原告刘某1名下，但原审原告未能证明该房产系原审二被告对她的赠与，也未提供证据证明系其祖父刘国强（已故）及其二姨张艳丽、三姨张艳华为其购买，该房产应为原审二被告夫妻共同财产，原审二被告在调解离婚时将该房产作为夫妻共同财产进行分割处理并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决：一、撤销本院（2019）冀0828民初209号民事判决书。二、驳回原审原告刘某1的诉讼请求。 本院经审理查明的事实与原审法院判决再审认定的事实一致。 本院认为，围场镇阳光帝景小区的X号楼X单元X室房产系再审被上诉人张艳春、刘志军夫妻关系存续期间购买，再审上诉人刘某1在购买该房产时尚未成年，无购买能力。虽然案涉房产登记在刘某1名下，但再审上诉人刘某1未能证明该房产系张艳春、刘志军对其的赠与。再审上诉人刘某1主张该房产系其祖父刘国强（已故）及其二姨张艳丽、三姨张艳华为其购买，亦未提供相应证据予以证明。再审被上诉人张艳春、刘志军在离婚时处分涉案房屋，亦证明二人认为案涉房产系二人的共同财产。故，该房产应为张艳春、刘志军夫妻关系存续期间购买的共同财产，再审被上诉人张艳春、刘志军在调解离婚时将该房产作为夫妻共同财产进行分割处理并无不当。据此，再审上诉人刘某1的上诉理由不成立，本院不予采纳。综上，原审法院作出的（2019）冀0828民再14号再审判决认定事实及适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）之规定，判决如下： 驳回上诉，维持河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民再14号民事判决。 二审案件受理费人民币8800.00元，由再审上诉人刘某1负担。 本判决为终审判决。 审判长  王毓兰 审判员  金小雁 审判员  燕金玲 二〇二〇年九月二十五日 书记员  伊彤伟