湖南省湘潭市岳塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0304民初2635号 原告：季天益，男，1994年9月29日出生，汉族，江苏省常州市人。 委托诉讼代理人：邹林华，湖南湘孟律师事务所律师。 被告:张进军，男，1981年11月23日出生，汉族，湖南省湘潭县人。 原告季天益诉被告张进军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告季天益的委托诉讼代理人邹林华、被告张进军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 季天益向本院提出诉讼请求：1、判令张进军返还季天益向税务机关代为缴纳的各项税金及滞纳金59534.36元；2、判令张进军支付其违约给季天益造成的差旅费、误工费等损失10000元；3、判令本案的诉讼费由张进军承担。事实与理由：坐落在**************系季天益的合法财产。2017年11月9日，季天益与张进军签订了房屋转让合同，将房屋出售给张进军，双方约定房屋产权证办理至张进军名下的所有税费由张进军承担。季天益早已按合同约定履行了所有合同义务。2020年年初，季天益接到国家税务总局湘潭市岳塘区税务局的通知，要求缴纳上述房产的税费。经季天益多方了解，事后才得知张进军伙同中介及税务人员利用虚假资料在未缴清税费的情况下，用欺诈的手段将上述房产的权证办理至张进军名下。季天益多次通知张进军要求其按合同约定向税务机关补缴税费，张进军置之不理，季天益遂补缴税费后诉至法院，请求判如诉请。 张进军答辩称：1、购房合同是季天益所起草，张进军并没有仔细核对合同细节，张进军认为该合同的签订带有欺诈性。房屋过户所需的资料也是季天益提供的，季天益出售房屋时，隐瞒了其房屋购买未超过两年的事实，本案税费是因季天益房屋购买未超过两年即转让所产生的，故相应税费应由季天益负担；2、税务机关通知季天益补交税费时，季天益只反馈给中介，当时季天益只要求中介承担2万元税费，中介未同意，季天益才起诉张进军，且滞纳金是因季天益未及时处理才产生，应由季天益负担；3、季天益诉请的差旅费、误工费更无由张进军承担的任何依据，季天益也无证据证实这些费用的发生。 本院在庭审过程中组织当事人进行了证据交换和质证，当事人围绕诉讼请求及答辩主张依法提交了证据。季天益向本院提交的房屋转让合同、税收完税证明，客观、真实，本院予以认定；季天益提交的方向春往返南京长沙的飞机票两份、湘潭至黄花机场的空调快巴发票一份、长沙机场至湘潭的巴士发票打印件一份、方向春2020年7月28日的住宿费发票一份、方向春餐费收据两份、方向春滴滴出行发票打印件三份，张进军对其真实性无异议，本院对其真实性予以认定。张进军提交的结婚证，客观、真实，本院予以认定；张进军提交的建设银行账户交易明细，季天益对其真实性无异议，本院对其真实性予以认定，但达不到张进军的证明目的，不能证明其妻子张伟平向何友泉、杨伙炎的转账系因涉案房屋交易所产生的费用。 本院根据采信的证据和庭审过程中当事人的当庭陈述，查明如下事实： 季天益与张进军于2017年11月9日签订了《房屋转让合同》，合同约定由季天益将位于**************，建筑面积共169.07平方米，卖给张进军，且确定该商品房电子备案合同号为**************，尚未办理不动产权属登记，约定房屋成交价768000元，合同签订日，买方向卖方支付定金100000元，卖方取得房屋不动产权证并向买方出示之日，买方付房款400000元，若卖方未能在2018年2月28日前办好房屋不动产权证，买方有权退房，卖方退还全部已付款，余款268000元在房屋不动产权证过户至买方名下之日由买方一次性付清。卖方在收到买房的100000元定金后，当天向买方提供该房屋购买的商品房买卖合同以及全部凭证的原件，并将办理该房屋买卖的公证书原件交付买方；卖方应当在签订本合同之日起3天内将该房屋交付给买方，移交该房屋房门钥匙。房屋交付后，由买方自行使用或出租房屋。并在合同中第八条税费相关规定约定：1、房屋不动产权证办理至卖方名下的所有税费由卖方承担；2、本合同履行过程中，房屋办理不动产权证过户至买方过程中产生的税费由买方承担。合同签订后，季天益依约为涉案房屋办理了过户手续，将涉案房屋登记到张进军名下，并将房屋实际交付给张进军，双方对房款的支付未发生争议。2020年年初，季天益接到国家税务总局湘潭市岳塘区税务局通知，要求其缴纳涉案房屋转让的税费，季天益才得知张进军并未缴纳涉案房屋过户所需的税费，遂多次联系张进军要求其支付未缴纳的税费，张进军拒绝缴纳税费，季天益才于2020年7月27日委托方向春向国家税务总局湘潭市岳塘区税务局缴纳税费42481.6元（地方教育附加增值税758.60元、教育费附加增值税1137.90元、城市维护建筑税2655.10元、销售不动产增值税37930元）及滞纳金17052.76元（增值税滞纳金15949.57元、城市维护建设税滞纳金1103.19元）。因张进军经催告后仍未支付拖欠的税费，季天益遂诉至法院，向法院提出诉称之请求。 在诉讼过程中，张进军自认购房时已知晓房屋交易大约需承担60000元左右的税费，且未要求季天益承担，但张进军无证据证实自己已交纳税费60000元。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，季天益与张进军签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依约履行各自的义务。季天益与张进军的房屋转让合同中对房屋电子备案合同号和房屋未办理不动产权属登记的事实进行了确认，且约定房屋不动产权证办理至卖方名下的所有税费由卖方负担，房屋不动产权证过户至买方过程中产生的税费由买方承担，同时，张进军当时已知晓涉案房屋交易需承担60000元左右的税费，故张进军关于其未仔细核对合同，季天益隐瞒了房屋购买未超过两年的事实的答辩主张不成立，张进军对房屋购买时间、现状、需缴纳税费情况是明知的。张进军陈述其已将涉案房屋税费交给房屋中介，但张进军仅提交了其妻子张伟平与何友泉、杨伙炎的转账记录，并不足以证实所支付的是涉案房屋的税费，即便支付的是涉案房屋拟缴纳的税费，但因并未实际缴纳，仍不能免除其应承担的约定义务，故季天益要求张进军返还其代缴的各项税金的主张，合理合法，本院予以支持，从而，张进军应当向季天益支付其缴纳的税费共计42481.6元，包括地方教育附加增值税758.60元、教育费附加增值税1137.90元、城市维护建筑税2655.10元、销售不动产增值税37930元。关于滞纳金17052.76元应否由张进军支付问题，国家税务总局湘潭市岳塘区税务局早已于2020年年初通知季天益缴纳涉案房屋的税费，期间季天益就此事与张进军协商未果，直至2020年7月27日，季天益才委托方向春缴纳了涉案房屋未付的相关税费，滞纳金是因税费未及时交纳所产生，季天益、张进军对滞纳金的产生均有一定的责任，故本院根据公平原则，对滞纳金酌情认定由季天益、张进军各自承担一半即各自承担8526.38元，此款季天益已缴纳，张进军应向季天益予以支付。关于季天益主张张进军支付差旅费、误工费等损失10000元的请求，因差旅费、误工费不属于季天益必然发生的损失，季天益也不能证实方向春前往湘潭仅是为季天益办理税费缴纳事宜，故本院对季天益要求张进军承担差旅费、误工费损失10000元的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、张进军于本判决生效之日起十日内一次性支付季天益缴纳的税金42481.6元、滞纳金8526.38元，合计51007.98元； 二、驳回季天益的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务和其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。 案件受理费1540元，减半收取计770元，财产保全费820元，合计1590元，由季天益负担500元，张进军负担1090元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。 审判员  李湘蓉 二〇二〇年九月十六日 书记员  夏 璇