四川省中江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0623民初3007号 原告：四川中锐置业有限公司,住所地四川省新津县邓双镇岷江大道三段888号,统一社会信用代码：91510132789122258B。 法定代表人：支光辉，该公司总经理 委托诉讼代理人：王凤成，四川深思律师事务所律师。 被告：陈辉，男，1989年3月15日出生，汉族，住四川省中江县。 原告四川中锐置业有限公司（以下简称中锐置业公司）与被告陈辉追偿权纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中锐置业公司的委托诉讼代理人王凤成到庭参加诉讼，被告陈辉经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告中锐置业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还原告代被告偿还的银行借款本息285100.09元及该款从支付之日起至被告向原告还清之日止期间的资金利息暂定8553元，共计293653.09元；2.被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告中锐置业公司明确第一项诉讼请求：利息以本金285100.09元为基数，从2020年5月25日起，以年利率6%为标准进行计算。事实与理由：2015年，被告因购买原告开发的四川省新津县邓双镇（现为成都市新津区永商镇）岷江大道三段888号水都新城15幢1单元4楼4号住房，向银行按揭贷款支付购房款。2015年8月7日，被告与中国建设银行股份有限公司新津支行（以下简称建行新津支行）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，向该行借款270000元用于原告支付首付款外的购房款，借款期限为20年。被告以按月等额本息还款法于每月的11日定期定额向该行还款。借款合同还约定：借款人有不按约定按时足额偿还借款本息等违约情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。原告系借款合同的连带责任保证人。从2017年11月份开始，被告就一直不还款。建行新津支行要求原告履行保证责任，原告依约履行了保证责任，代被告向该行偿还了截止到2020年5月25日的全部借款本息285100.09元。同时，被告还应向原告支付代偿款的资金利息。 被告陈辉未作出答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据依法进行了认定并在卷佐证。根据原告的陈述及本院依法采信的《商品房买卖合同（预售）》（合同自编号为2009505）、《公证书》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、个人还款凭证、情况说明等证据，本院认定如下事实：2015年4月8日，原告中锐置业公司与建行新津支行签订《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》（编号：15001001-1），约定由原告中锐置业公司就坐落于新津县岷江大道三段888号“水都新城”第15幢项目所属之住房提供最高额为20000000元的保证，保证的债务期间为2015年4月8日至2017年4月7日，保证方式为连带责任保证。2015年7月28日，原告中锐置业公司作为出卖人与作为买受人的被告陈辉签订了《商品房买卖合同（预售）》（合同自编号为2009505）,约定由原告中锐置业公司将坐落于四川省新津县岷江大道三段888号水都新城15幢1单元4楼4号的住房出卖给被告陈辉，约定总价款为386365元；付款方式为：贷款方式付款，首付30%，余款向建行新津支行申请贷款支付，期限20年。2015年8月7日，被告陈辉与建行新津支行签订《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号：510607308-2012-20150907410），约定由建行新津支行向被告陈辉提供本金270000元的借款，借款期限为240个月，即2015年8月11日至2035年8月11日，贷款利率为浮动利率；还款日为每月的11日，以等额本息还款法还款，原告中锐置业公司作为该笔借款的保证人；该合同还约定，借款人有不按合同约定按时足额偿还借款本息等违约情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。签订借款合同当日，四川省新津县公证处作出（2015）新证字第3681号具有强制执行效力的债权文书公证书，对该借款合同进行公证并赋予该合同强制执行效力。建行新津支行向被告陈辉提供贷款后，被告陈辉从2015年9月11日起按月向建行新津支行偿还贷款本息至2017年10月。2017年11月起，被告陈辉便未再偿还贷款，建行新津支行遂要求原告中锐置业公司履行保证责任。原告中锐置业公司依约履行了保证责任，代被告陈辉向建行新津支行支付了2017年11月至2020年3月的按揭款（月供本息）共计52504.81元。2020年5月25日，建行新津支行向原告中锐置业公司再次发出履行保证责任通知书，载明截至2020年5月25日，被告陈辉尚欠本金230146.38元，本息合计232595.28元，并要求原告中锐置业公司在5日内代为清偿。当天，原告中锐置业公司代被告陈辉向该行偿还了232595.28元。原告中锐置业公司总计代被告陈辉向建行新津支行偿还了借款本息285100.09元，消灭了建行新津支行与被告陈辉之间的借贷关系。 另查明，2020年8月20日，全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。 本院认为，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，建行新津支行与被告陈辉签订了借款合同，并约定由原告中锐置业公司作为该笔债务的连带责任保证人，同时约定借款人有不按合同约定按时足额偿还借款本息等违约情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。故该笔借款虽为约定每月偿还的按揭贷款，借款期限为20年，但被告陈辉从2017年11月起便未按合同约定按时足额偿还借款本息，已经构成了违约，按合同约定，建行新津支行有权利宣布贷款立即到期，并要求借款人立即清偿借款本息。因原告中锐置业公司系该笔债务的连带责任保证人，故建行新津支行可以要求原告中锐置业公司承担保证责任，原告中锐置业公司承担了保证责任后，有权向被告陈辉进行追偿。关于原告中锐置业公司承担保证责任造成资金占用利息的计算方式，可按照2020年8月20日全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率3.85%进行计算。 综上所述，对原告提出的合法的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈辉于本判决生效后30日内向原告四川中锐置业有限公司偿还由原告四川中锐置业有限公司向中国建设银行股份有限公司新津支行代偿的借款本息共计285100.09元及资金占用利息。 资金占用利息计算方法为：以285100.09元本金为基数，从2020年5月25日起，以3.85%为标准计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的期间履行给付义务，上述利息计算至本金还清之日止。 二、驳回原告四川中锐置业有限公司其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5705元，由被告陈辉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 长  曾小敏 人民陪审员  周 华 人民陪审员  邱玉国 二〇二〇年九月二十八日 书 记 员  郭 欢