湖南省东安县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1122民初1881号原告：湖南东安农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省永州市东安县白牙市镇东安大道217号。法定代表人：唐军，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：唐敏，男，1970年8月27日出生，汉族，湖南省东安县人，住湖南省东安县，系。被告：雷武松，男，1954年11月28日出生，汉族，湖南省东安县人，住湖南省东安县。被告：唐炳香，女，1956年10月2日出生，汉族，湖南省东安县人，住湖南省东安县。原告湖南东安农村商业银行股份有限公司（以下简称东安农商行）与被告雷武松、唐炳香金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托诉讼代理人唐敏到庭参加诉讼，被告雷武松、唐炳香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东安农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告雷武松、唐炳香立即偿还原告贷款本金260000元，利息247020元（利息暂计算至2020年8月13日止，利息最终金额应按借款合同约定计算至贷款全部还清之日止）。2．判令原告对被告雷武松、唐炳香提供担保的抵押物位于东安县房产（东安县房权证井头圩镇字第××号）依法处置后在借款本金和利息等最高额抵押范围内享有优先受偿权；3．判令被告承担本案的诉讼费用、律师费等费用。事实和理由：原告与被告雷武松于2012年6月27日签订了《个人借款合同》，双方约定：被告雷武松向原告贷款金额为260000元，月利率9.6‰，贷款期限为60个月。原告与被告雷武松、唐炳香并签订便民卡《最高额抵押合同》，被告雷武松、唐炳香将位于东安县房产（东安县房权证井头圩镇字第××号）做抵押。合同签订后，原告于2012年6月27日向被告雷武松发放贷款260000元整。贷款到期后，二被告没有履行还款义务，原告多次催收，被告以种种理由为借口，拒不归还贷款，现累计下欠原告贷款本金260000元，利息247020元（利息暂计算至2020年8月13日止）。原告认为，原告与被告之间签订的《个人借款合同》《最高额抵押合同》合法有效，原告按照合同的约定向被告雷武松支付了借款，被告未能按照合同约定清偿借款，其行为已严重违约。被告雷武松与唐炳香系夫妻关系，该债务系二被告的夫妻共同债务，被告唐炳香应承担共同偿还的义务。为此，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。被告雷武松、唐炳香未予答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。原告东安农商行向本院提交了以下证据：借款借据、借款合同、抵押合同、他项权证；被告雷武松、唐炳香均未到庭，视为放弃质证的权利。本院经审查前述4份证据来源合法，符合证据的“三性”，本院均予以采信。本院经审理认定事实如下：2012年5月26日，被告雷武松因承包工程需要资金向原告东安农商行申请借款，并与原告签订《个人借款合同》，该合同约定：被告雷武松向原告借款260000元，借款期限为60个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日及到期日以借据为准。贷款利率约定为月利率9.6‰，约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。约定借款自发放之日起按季结息，借款到期，利随本清。合同还约定了借款人违约情形及贷款人有权采取的措施、争议解决等内容。2012年5月26日，被告雷武松、唐炳香与原告签订《最高额抵押合同》，抵押人雷武松、唐炳香自愿以其所有的位于东安县的房产作为抵押物为被告雷武松在原告处2012年6月27日至2017年6月27日期间的债务提供担保，其中主债务最高本金为260000元，抵押范围为依据主合同与原告发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用；约定在抵押合同签订后30日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管，该抵押合同落款抵押人一栏被告雷武松、唐炳香签名。被告雷武松、唐炳香用于抵押的东安县房产已于2012年5月28日办理了不动产抵押登记［东安县房他证井头圩镇字第××号］。原告依据借款合同于2012年6月27日向被告雷武松发放了260,000元借款，约定借款月利率为9.6‰，借款到期日为2017年6月26日。借款后，被告未偿还借款本金及利息。原告因催收无果，诉至法院。本院认为，原告东安农商行与被告雷武松签订《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。原告依约履行了合同义务，但被告雷武松未按约定履行合同约定的还款付息义务，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。关于被告唐炳香是否应共同偿还借款本息，虽然借款人为被告雷武松，但被告唐炳香在抵押合同上签名，说明其对被告雷武松借款一事知情，有同意其抵押借款的意思表示，该借款发生在夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”，因被告未能提供证据证明本案借款属于婚姻法第十九条第三款规定除外的情形，因此本院认定借款为夫妻共同债务，被告唐炳香应当与被告雷武松共同承担还款义务。故对原告请求被告雷武松、唐炳香立即偿还原告贷款本金260,000元及利息247,020元的诉讼请求，本院予以支持。原告请求对被告雷武松、唐炳香提供担保的抵押物位于东安县房产（东安县房权证井头圩镇字第××号）依法处置后在借款本金和利息等最高额抵押范围内享有优先受偿权，因抵押物已经办理抵押登记，抵押合同生效，原告的该诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告东安农商行主张诉讼费、律师费的诉讼请求，双方对此虽有合同约定，但原告东安农商行未提供缴费票据等相关证据证实其为实现本案债权已经实际支出了律师费用，故对于该项诉讼请求中的律师费本院不予支持。被告雷武松、唐炳香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，依照法律规定，本案缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告雷武松、唐炳香偿还原告湖南东安农村商业银行股份有限公司贷款本金260,000元、利息247,020元（2020年8月13日之前结算的数额），并支付从2020年8月14日起按照合同约定利率计算至借款本金还清之日止的利息；二、在被告雷武松、唐炳香不履行债务时，原告湖南东安农村商业银行股份有限公司有权以被告雷武松、唐炳香用于抵押的位于东安县房产（东安县房权证井头圩镇字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款在借款本金和利息等最高额抵押范围内优先受偿；三、驳回原告湖南东安农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。上述款项限在本判决生效之日起十五日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8870元，减半收取计4435元，由被告雷武松负担。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员 沈 燕二〇二〇年九月二十三日书记员 李妮芳附相关法律条文：1．《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2．《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。3．《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。4．《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。5．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的从法律文书生效之日起计算。