河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1103民初781号原告：漯河市经济发展投资总公司，住所地：漯河市郾城区沙北天山路30号院内，统一社会信用代码：91411100MA404CA7XF。法定代表人：芦申伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：吴润桓，男，汉族，1990年4月24日出生，住河南省临颍县，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵新文，河南长风律师事务所律师。被告：漯河市据理生态肥业有限公司，住所地：漯河市高新区漯上路，统一社会信用代码：91411100779437168J。法定代表人：沈均成，系该公司总经理。委托诉讼代理人：林革委，男，汉族，1965年7月15日出生，住漯河市源汇区，系该公司员工。被告：林革委，男，汉族，1965年7月15日出生，住漯河市源汇区。被告：蔡秋莉，女，汉族，1971年11月5日出生，住郑州市管城回族区。被告：张红，女，汉族，1967年8月20日出生，住漯河市源汇区。原告漯河市经济发展投资总公司诉被告漯河市据理生态肥业有限公司、林革委、蔡秋莉、张红借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日作出（2019）豫1103民初3466号民事判决，后被告漯河市据理生态肥业有限公司不服一审判决，向漯河市中级人民法院提起上诉，该院于2020年1月20日作出（2019）豫11民终2551号民事裁定，将该案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告漯河市经济发展投资总公司的委托诉讼代理人吴润桓、赵新文，被告漯河市据理生态肥业有限公司的委托诉讼代理人林革委，被告林革委均到庭参加了诉讼，被告蔡秋莉、张红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。原告漯河市经济发展投资总公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告漯河市据理生态肥业有限公司偿还原告借款本金400万元、利息及滞纳金暂计170万元（按照年利率24%计算至实际清偿之日止）；二、判令被告林革委、蔡秋莉对上述借款本息承担连带清偿责任；三、判令原告对被告蔡秋莉抵押的证号为漯房权证源汇区字第××号、漯房权证源汇区字第××号两套房屋以及被告张红抵押的证号为漯房权证郾城区字第××号、漯房权证郾城区字第××号两套房屋拍卖、变卖，所得价款优先受偿；四、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2016年8月29日，被告漯河市据理生态肥业有限公司因经营需要，向原告借款400万元，并签订编号为2016082601《借款合同》。合同约定：被告漯河市据理生态肥业有限公司向原告借款400万元，借款期限三个月，自2016年8月26日起至2016年11月25日，借款年利率12%。同时，被告林革委、蔡秋莉提供连带责任保证。被告蔡秋莉以其所有的证号为漯房权证源汇区字第××号、漯房权证源汇区字第××号两套房屋，被告张红以其所有的证号为漯房权证郾城区字第××号、漯房权证郾城区字第××号两套房屋，向原告提供抵押担保，并于2016年8月29日办理抵押登记。合同签订后，原告根据合同约定通过银行转账向被告支付了借款本金400万元。借款到期后，双方签订了编号为经借展字（2017）0511号《借款展期合同》，将借款期限展期至2017年11月13日。借款到期后，经原告多次催讨，被告未归还借款本息。针对原告漯河市经济发展投资总公司的起诉，被告漯河市据理生态肥业有限公司、林革委共同答辩称：400万元借款属实，但是原告要求的利息过高，应当按照合同约定的年利率12％计算；2、原告主张的按照应付利息的100％计算滞纳金属于复利，不应当被支持；3、按照借款金额的1‰收取滞纳金属于重复计算利息，不应当支持；4、公司已经支付的利息应当予以扣减；5、被告没有还款的原因是原告向我方借款600万元，月息是0.75％。应当予以扣减；其余意见同原一审意见。被告蔡秋莉、张红未到庭，未发表答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原、被告提交的证据及庭审情况，本院确认本案事实如下：2016年8月29日，被告漯河市据理生态肥业有限公司因经营需要向原告借款400万元，并签订编号为2016082601号《借款合同》一份和四份《房屋抵押合同》，合同约定：被告漯河市据理生态肥业有限公司向原告借款400万元；借期三个月，自2016年8月26日起至2016年11月25日；借款年利率为12%；逾期拖欠利息的，按应付利息的100%收取日滞纳金；逾期未还清借款本金的，按借款金额的1‰收取日滞纳金。同时还约定被告林革委、蔡秋莉提供连带责任保证及蔡秋莉以其所有的漯房权证源汇区字第××号（位于漯河市源汇区大学路环保小区4#楼16幢12号，担保债权金额78.63万元），漯房权证源汇区字第××号（位于漯河市××大学路××小区××＃楼××号，担保债权金额78.63万元）两套房产提供抵押担保，被告张红以其所有的漯房权证郾城区字第××号（位于漯河市郾城区嵩山西支路淞江芳园二期5#楼5幢103号，担保债权金额48.37万元）、漯房权证郾城区字第××号（位于漯河市郾城区××西支路淞××＃楼××号，担保债权金额74.49万元）两套房产提供抵押担保，张红担保的债权金额总额为1228600元。借款合同及房屋抵押合同签订后，原告漯河市经济发展投资总公司分别于2016年8月30日向被告漯河市据理生态肥业有限公司转款200万元、2016年8月31日转款120万元、2016年9月1日转款80万元，合计400万元。上述借款到期后，因被告未按时还款，原、被告于2017年5月11日又签订了编号为经借展字【2017】0511号《借款展期合同》一份，约定将借款期限展期到2017年11月13日，《借款展期合同》第8条约定：“保证人Ａ、Ｂ的保证方式为连带责任保证，……房屋抵押人Ｃ、Ｄ以房屋抵押价值为限承担责任。”四被告至今未偿还原告借款本息。另查明：2015年10月26日，原告漯河市经济发展投资总公司与被告漯河市据理生态肥业有限公司签订《合作融资协议书》一份，约定漯河市据理生态肥业有限公司作为贷款人，漯河市经济发展投资总公司作为担保人共同向中原银行股份有限公司漯河分行申请贷款1100万元，漯河市据理生态肥业有限公司使用资金500万元，原告漯河市经济发展投资总公司使用600万元。后中原银行股份有限公司漯河分行以漯河市据理肥业有限公司、漯河市经济发展投资总公司、蔡秋莉为被告提起民事诉讼，要求漯河市据理肥业有限公司归还贷款本金1100万元及利息、罚息及漯河市经济发展投资总公司和蔡秋莉对债务承担连带清偿责任。2018年3月26日，本院作出生效的（2018）豫1103民初869号民事判决书，判决：一、被告漯河市据理生态肥业有限公司于本判决生效后十日内归还原告中原银行股份有限公司漯河分行贷款本金1100万元及利息、罚息；二、被告漯河市经济发展投资总公司、蔡秋莉对本判决书第一款项的借款本息承担连带还款责任。被告漯河市经济发展投资总公司、蔡秋莉承担保证责任后，有权向被告漯河市据理生态肥业有限公司追偿；三、驳回原告中原银行股份有限公司漯河分行的其他诉讼请求。本院认为，一、原、被告于2016年8月29日签订的《借款合同》、于2017年5月11日签订的《借款展期合同》均系各方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人应当严格按照《借款合同》及《借款展期合同》的约定全面履行义务。作为出借人，原告漯河市经济发展投资总公司已经将借款400万元通过转账方式交付给借款人漯河市据理生态肥业有限公司，借款到期后，被告漯河市据理生态肥业有限公司也应当按照合同的约定及时足额向原告清偿借款本金及利息。关于被告林革委、蔡秋莉、张红的还款责任，案涉借款到期后未得到清偿，被告林革委、蔡秋莉作为保证人应当向原告承担保证责任；因抵押人蔡秋莉、张红与抵押权人漯河市经济发展投资总公司签订了《房屋抵押合同》并办理了抵押登记，故原告漯河市经济发展投资总公司向被告蔡秋莉、张红主张抵押担保责任的诉请于法有据，本院予以支持。因原告的起诉发生在2019年8月20日之前，故原、被告借款合同纠纷适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）的规定，被告漯河市据理生态肥业有限公司向原告漯河市经济发展投资总公司承担的利息、滞纳金等以年利率24％为限。二、关于被告漯河市据理生态肥业有限公司主张漯河市经济发展投资总公司向其借款600万元并要求该笔借款600万元与本案案涉借款400万元相折抵的请求，依据《合作融资协议书》《流动资金借款合同》及《保证合同》，系漯河市据理生态肥业有限公司作为借款人与出借人中原银行股份有限公司漯河分行借款1100万元，漯河市经济发展投资总公司作为担保人为该笔1100万元借款提供了连带责任保证。该1100万元借款，漯河市据理生态肥业有限公司使用500万元，漯河市经济发展投资总公司使用600万元。漯河市经济发展投资总公司作为保证人负有保证该1100万元清偿的义务，但其并不负有向漯河市据理生态肥业有限公司清偿600万元的义务，且中原银行股份有限公司漯河分行已经就该1100万元债权起诉至法院，本院已作出生效的（2018）豫1103民初869号民事判决书，确认漯河市据理生态肥业有限公司作为借款人，漯河市经济发展投资总公司作为保证人负有向中原银行股份有限公司漯河分行还本付息的责任。故被告漯河市据理生态肥业有限公司要求与案涉借款折抵的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。三、关于案涉借款400万元是否是原告漯河市经济发展投资总公司自有资金问题。借款合同签订后，原告漯河市经济发展投资总公司分别于2016年8月30日向被告漯河市据理生态肥业有限公司转款200万元、2016年8月31日转款120万元、2016年9月1日转款80万元，合计400万元。原告漯河市经济发展投资总公司于庭审后向本院提交银行流水一份，该银行流水显示原告漯河市经济发展投资总公司向被告漯河市据理生态肥业有限公司提供案涉借款400万元时间前后资金充裕，未显示出公司经营存在异常或存在其他不是公司自有资金的情形，且也没有证据证明原告漯河市经济发展投资总公司向被告漯河市据理生态肥业有限公司出借的款项不是其自有资金。原告漯河市经济发展投资总公司作为出借人，已经履行了借款合同约定的主要义务，并尽到了基本的举证责任，被告漯河市据理生态肥业有限公司在借款合同约定的期限届满后也应当履行还本付息的义务。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条第七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五条、第六条、第十八条、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条、第三十条的规定，判决如下：一、被告漯河市据理生态肥业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告漯河市经济发展投资总公司借款本金400万元及利息（其中200万元的利息从2016年8月30日起算至履行完毕之日止，120万元的利息从2016年8月31日起算至履行完毕之日止，80万元的利息从2016年9月1日起算至履行完毕之日止；利息按年利率24%计付）；二、被告林革委、蔡秋莉对上述借款本金400万元及利息承担连带清偿责任；三、原告漯河市经济发展投资总公司对被告蔡秋莉抵押的漯房权证源汇区字第××号房屋（位于漯河市源汇区大学路环保小区4#楼16幢12号）、漯房权证源汇区字第××号房屋（位于漯河市源汇区大学路环保小区4#楼16幢9号）及被告张红抵押的漯房权证郾城区字第××号房屋（位于漯河市郾城区嵩山西支路淞江芳园二期5#楼5幢103号）、漯房权证郾城区字第××号房屋（位于漯河市郾城区嵩山西支路淞江芳园二期2#楼2幢805号）拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，其中被告张红两套房屋抵押担保的债权数额为1228600元；四、被告林革委、蔡秋莉承担保证责任后，有权向被告漯河市据理生态肥业有限公司追偿；原告漯河市经济发展投资总公司实现抵押权后，被告蔡秋莉、张红对被告漯河市据理生态肥业有限公司享有追偿权；五、驳回原告漯河市经济发展投资总公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费51700元，由被告漯河市据理生态肥业有限公司、林革委、蔡秋莉、张红连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或诉讼代表人的人数提交副本，上诉于漯河市中级人民法院。审 判 长  张 昊人民陪审员  周洪涛人民陪审员  陈永华二〇二〇年九月二十五日书 记 员  刘超营