内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0823民初2111号原告：包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行（以下简称包商银行前旗支行）。负责人：田某。委托诉讼代理人：王某，现住内蒙古自治区。被告：安某，个体户，现住内蒙古自治区。被告：杨某，个体户，现住内蒙古自治区。原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行与被告安某、杨某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案受理，依法适用简易程序，于2020年9月16日公开开庭进行了审理。原告包商银行前旗支行的委托诉讼代理人王某，被告安某、杨某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包商银行前旗支行向本院提出以下诉讼请求：1.请求法院依法判令被告安某、杨某偿还原告贷款本金250000元，并支付合同内欠息34182.03元（按年利率10.8%），贷款逾期罚息、复利以284182.03元为基数，按贷款年利率10.8%上浮50%即按贷款年利率16.2%计算，自2019年9月20日起到清款之日止。2.请求法院判令被告安某、杨某支付原告贷款金额5%的违约金12500元。3.请求法院判令被告安某、杨某以提供的一套抵押房产承担抵押担保责任（×××），在拍卖或议价后原告具有优先受偿权。4.因被告违约致使原告采取诉讼实现债权的，原告为此支付的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、律师费、差旅费及其他实现债权的必要费用全部由被告承担。事实和理由：2017年9月28日被告安某、杨某作为借款人与原告包商银行前旗支行签订了《借据》、《个人借款合同》（合同编号：20170304XWO2GJ338334),约定向原告借款250000元,贷款期限为2017年9月29日至2018年9月25日(共计12期),另对借款利息、逾期罚息、复利及违约金等进行了约定。2016年10月31日被告安某、杨某作为借款人与原告包商银行前旗支行签订了《最高额抵押合同》,约定由抵押人抵押其名下位于内蒙古巴彦淖尔市××旗西山咀农场(幸福安康小区)2-3-402的房屋(×××)，并承担抵押责任。同时对抵押人担保的范围作出明确约定;合同签订后,原告依约向被告发放了贷款,履行了合同义务。2018年9月4日,借款人安某、杨某因无法偿还贷款,向包商银行前旗支行提出展期申请,被告安某、杨某于2018年9月5日与原告签订了《展期协议》,包商银行前旗支行为其做了展期,展期日期至2019年9月20日。贷款于2019年9月20日到期并逾期至今,合同到期后,经原告多次催要,被告安某、杨某未偿还贷款本金,偿还利息19892.97元,尚欠贷款本金250000元,期内利息34182.03元,及从2019年09月20日贷款逾期罚息复利以284182.03元为基数，按贷款约定利率10.8%上浮50%即16.2%计付罚息复利。综上,为了维护原告的合法权益,特诉至贵院,请求法院在查明事实的基础上,依法支持原告的诉求。被告安某、杨某辩称：认可下欠原告贷款本金250000元，对于下欠的利息、罚息及违约金希望原告予以减免，对于贷款确实办理了抵押担保。对于涉案借款，被告逾期并不是故意的，由于安某坐牢两年多，才没有按期偿还，所以对于利息及罚息不承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人当庭进行了举证、质证。被告安某、杨某对原告提供的证据均认可、无异议，故对原告提供的证据本院予以确认，并在卷佐证。被告安某、杨某未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2017年9月28日，原告包商银行前旗支行与被告安某、杨某签订了一份《个人借款合同（微贷类）》，安某系借款人，杨某系共同借款人，合同约定本合同项下的借款人贷款种类为短期贷款，贷款用途为购进车辆，贷款金额为250000元，贷款期限为12个月，贷款年利率为10.8%。贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%，贷款人可要求借款人支付贷款金额5%的违约金。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人因此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2017年9月29日，原告与被告安某、杨某共同出具借款借据一份，借据中载明贷款金额为250000元，贷款期限为2017年9月29日至2018年9月25日，贷款利率为年利率10.8%。2016年10月31日，安某作为抵押人，杨某作为抵押财产共有人与原告签订《最高额抵押合同》，抵押担保的主债权自2016年10月31日至2019年10月31日，抵押财产为位于××旗房屋一套，房屋所有权证：×××，不动产登记证明：蒙民（2016）乌拉特前旗不动产证明第0000336号，被告担保主债权数额为250000元。2018年9月4日二被告向原告递交《包商银行零售信贷业务展期申请书》及《同意展期并继续担保的书面证明》，2018年9月5日二被告与原告签订《展期协议》，申请展期金额为250000元，原合同项下借款经展期后期限至2019年9月20日。同时查明，截止2019年9月20日，二被告未偿还借款本金，已偿还利息19892.97元。本院认为，原告包商银行前旗支行与被告安某、杨某签订的《个人借款合同（微贷类）》与《展期协议》，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该借款合同合法、有效。对于有效合同，双方当事人应当恪守。被告安某、杨某未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。故对于原告要求被告安某、杨某偿还借款本金250000元及利息（正常利息以借款本金250000元为基数从2017年9月28日起按照年利率10.8%计算至2019年9月20日止，核减已经偿还的利息19892.97元；逾期利息以借款本金250000元为基数从2019年9月21日起按照年利率16.2%计算至借款本金付清之日止）。对原告要求被告安某、杨某支付贷款金额5%的违约金12500元的请求，本院亦予以支持。被告安某、杨某自愿用其名下房产作为上述借款的抵押财产，且办理了抵押登记，故原告包商银行前旗支行就该抵押物在抵押担保的范围内享有优先受偿权。对于原告要求被告承担因被告违约致使原告采取诉讼实现债权而支付的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、律师费、差旅费及其他实现债权的必要费用的请求，除诉讼费外，由于原告未提供充分的证据予佐证原告因被告违约支出了上述费用，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：一、被告安某、杨某于本判决生效后三十日内给付原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行借款本金250000元及利息（正常利息以借款本金250000元为基数从2017年9月28日起按照年利率10.8%计算至2019年9月20日止，核减已经偿还的利息19892.97元；逾期利息以借款本金250000元为基数从2019年9月21日起按照年利率16.2%计算至借款本金付清之日止）。二、被告安某、杨某于本判决生效后三十日内给付原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行违约金12500元。三、原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行对被告安某、杨某提供的的抵押物【位××旗房屋一套】享有优先受偿权。。四、驳回原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5750元，减半收取2875元，由被告安某、杨某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 李 慧二〇二〇年九月二十一日书记员 高嘉乐