浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0203民初4184号 原告（反诉被告）：梁微，女，1963年8月27日出生，汉族，住象山县。 委托诉讼代理人：朱乐平，宁波市海曙区正和法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：邹跃华，男，1957年6月26日出生，汉族，住宁波市海曙区。 委托诉讼代理人：马妍，浙江婺源律师事务所执业律师。 原告梁微与被告邹跃华同居关系析产纠纷一案，于2019年12月26日诉至宁波市鄞州区人民法院，诉请判令：1.依法分割共同拥有的宁波市海曙区房产且梁微拥有该房产55.3%的产权；2.依法分割共同拥有的一辆浙ＢＰ××××凯迪拉克（估价280000元）；3.邹跃华归还借款50000元。后因邹跃华对管辖权提出异议，该院审查后遂于2020年3月17日依法作出（2019）浙0212民初18495号民事裁定书，裁定如下：邹跃华对管辖权提出的异议成立，本案移送宁波市海曙区人民法院处理。2020年6月5日，本院予以立案受理，并依法由审判员毛建军适用简易程序独任审理。审理中，邹跃华在法定期限内提起反诉，诉请判令：1.撤销双方关于宁波市海曙区××镇××幢××室房屋份额的赠与，确认该房屋为邹跃华个人所有；2.梁微返还邹跃华铂950钻石戒指1枚、和田玉挂坠1个，卡西欧手表2只、黄金项链1条、白金项链1条、黄金手链1条、欧洲游团费12000元。梁微亦明确其诉请，请求判令：1.依法确认梁微拥有位于宁波市海曙区房产的55.3%的产权；2.依法确认梁微拥有登记在邹跃华名下浙ＢＰ××××凯迪拉克50%产权；3.邹跃华归还借款50000元。经审查，本院对反诉予以受理，并决定与本诉合并审理，并于2020年8月18日公开开庭进行了审理。原、被告及各自的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邹跃华针对本诉答辩称，双方经人介绍相识，邹跃华一直抱着结婚的目的对待梁微，对梁微之子比自己的儿子还要好；同居期间，所有的开支均由邹跃华支付，包括日本等境内外旅游费用；梁微之子结婚及婚房装修等均由邹跃华支付；涉案房屋的资金均由邹跃华支付，故不同意分割；梁微举证的300000元系梁微之子的还款；当时涉案房屋的共有是为结婚所进行的赠予，现不能结婚，故申请撤销；涉案车辆系邹跃华个人出资购买，不同意分割；梁微主张的借款50000元，当时确实收到现金50000元，但是一年后，邹跃华以现金方式予以归还完毕。 梁微针对反诉答辩称，购买涉案房屋的目的确实系结婚所有，但是购房款中的430000元，系梁微将象山自有房屋卖掉之后凑起来的；不登记结婚的原因在于邹跃华，因当时由他人插足；梁微拥有的涉案房屋份额并非赠予，而是双方共同出资；曾收到邹跃华赠予的戒指1枚、黄金手链1条以及手表一只（但并非卡西欧手表，价值一千元，另邹跃华主张的另一只手表系上海牌，还是邹跃华赠送给梁微之儿媳的），至于和田玉挂坠1个、黄金项链1条、白金项链1条并未收到，曾与邹跃华欧洲游，认可团费均由邹跃华支付。 本院经审理认定以下事实： 2010年，邹跃华、梁微经人介绍相识，并于同年5月共同生活在一起。2015年1月19日，邹跃华向宁波爱伊美投资有限公司支付了购房定金20000元。2015年3月31日，邹跃华、梁微与宁波爱伊美投资有限公司签订了一份商品房买卖合同，约定：邹跃华、梁微向宁波爱伊美投资有限公司购买坐落于宁波市海曙区房地产，总价款777961元。同日，邹跃华向宁波爱伊美投资有限公司支付了房款757961元。2015年12月15日，双方取得涉案房屋权证书，甬房权证鄞州区字第2××8号房屋所有权证载明房屋所有人为邹跃华，与梁微共同共有；甬房权证鄞州区字第2××7号房屋所有权证载明房屋所有人为梁微，与邹跃华共同共有。 2015年2月12日，梁微将其所有的位于象山县××街道××幢××号××室房××0元的价格转让给陈瑶华，并约定陈瑶华于2015年2月12日付定金30000元，于2015年3月10日付房款300000元，于2015年3月30日付房款500000元，同日梁微协助陈瑶华办理过户手续。2015年3月10日，陈瑶华通过银行转账方式向梁微之子林晨健支付房款300000元，林晨健于同日向邹跃华转账300000元。 2016年9月25日，邹跃华分两次共支付179975.53元（首付款）用于购买了涉案车辆，余款以按揭贷款方式支付。梁微确认涉案车辆的购车款其并未出资过。 2018年起，梁微向邹跃华支付每月2000元用于共同生活开支。2019年2月，双方曾去欧洲旅游，相关费用均由邹跃华支付。现双方未共同生活在一起。 另，1.双方同居期间，邹跃华曾赠送给梁微戒指、手表、黄金手链等物品，并赠送梁微之子及儿媳部分财物。2.梁微曾向邹跃华以现金方式出借资金50000元给邹跃华，邹跃华确认其收到该款。 以上事实，有梁微提交的支付宝转账记录、存量房屋买卖中介合同、银联柜面通/跨行通存通兑业务凭证、不动产查询结果，邹跃华提交商品房买卖合同、房屋所有权证、中国农业银行银行卡交易明细清单、机动车登记证书、银行卡交易记录、支付宝转账记录，以及当事人庭审陈述予以佐证。 本院认为： 一、关于涉案房屋问题。 1.邹跃华关于撤销双方关于宁波市海曙区××镇××幢××室房屋份额的赠与并确认该房屋为邹跃华个人所有之主张，于法无据，本院难以支持。 法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，或对赠与人有扶养义务而不履行，或不履行赠与合同约定的义务，则赠与人可以撤销赠与；且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 本案中，根据涉案不动产权属登记情况来看，涉案房地产为邹跃华、梁微共同共有。且不论梁微是否出资，就按邹跃华所述，梁微所取得的涉案房屋的部分所有权系其赠与，但从目前邹跃华提交的证据来看，并无证据证明其享有撤销权，故邹跃华关于撤销赠与以及确认涉案房屋为其个人所有之主张，本院难以支持。 2.关于梁微是否享有涉案房产55.3%的产权问题。 本院认为，涉案房地产为邹跃华、梁微共同共有。依法，双方各享有50%份额。梁微并无证据证明双方曾对涉案房屋份额重新进行约定，即将共同共有变更为按份共有，且梁微持有55.3%份额，故梁微之主张，本院难以支持。 二、关于涉案车辆问题。 本院认为，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，涉案车辆确系同居期间购置，然梁微确认其并未对涉案车辆进行出资，且其亦未能举证证明邹跃华的出资来源于同居期间双方共同所得的收入，故梁微关于依法分割涉案车辆之主张，本院难以支持。邹跃华关于涉案车辆系其个人财产之抗辩，本院予以采信。 三、关于邹跃华要求返还钻戒等主张。 本院认为，邹跃华自认其主张返还之财物均系其于同居期间赠与梁微的财物。既如此，邹跃华要求返还，于法无据，本院难以支持。 四、关于梁微要求邹跃华归还借款50000元问题。 梁微要求邹跃华归还借款50000元事宜所涉案由系民间借贷纠纷，与本案案由——同居关系析产纠纷，确非同一法律关系，但为减少当事人讼累，本院予以合并审理。 本院认为，鉴于邹跃华确认同居期间确实收到梁微出借的现金50000元，故双方之间的借贷关系依法成立且有效。现邹跃华虽主张其一年后已以现金方式予以归还完毕，然其并无证据证明，故邹跃华应承担归还梁微借款本金50000元的民事责任。梁微之诉请，于法有据，本院应予支持。 综上所述，本院认为，梁微诉请中的合理部分，本院予以支持，其余诉请，本院难以支持；邹跃华之诉请于法无据，本院难以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百九十二条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第一项、第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、确认原告梁微享有位于宁波市海曙区××镇××幢××室房××%产权； 二、被告邹跃华于本判决生效之日起十日内归还原告梁微借款本金50000元； 三、驳回原告梁微的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告邹跃华的诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案本诉受理费10950元，减半收取5475元，反诉受理费10950元，减半收取5475元，合计10950元，由原告梁微负担1025元，被告邹跃华负担9925元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 ?本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 毛建军 二〇二〇年九月七日 代书记员 徐巧娜 附本案适用的法条： 《中华人民共和国物权法》 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第九条自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立： (一)以现金支付的，自借款人收到借款时; (二)以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时; (三)以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时; (四)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时; (五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 2 9