辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽06民初151号 原告：丹东银行股份有限公司。住所地：辽宁省丹东市振兴区鸭绿江大街198-1号。 法定代表人：于利，董事长。 委托诉讼代理人：刘不，男，1966年1月29日出生，满族，该公司职员，住丹东市振安区。 委托诉讼代理人：孙永利，辽宁科泰律师事务所律师。 被告：辽宁合力专用汽车制造有限公司。住所地：辽宁省铁岭经济开发区辽宁专用车生产基地平安大街19号。 法定代表人：肖群生，董事长。 被告：肖群生，男，1961年5月8日出生，汉族，辽宁合力专用汽车制造有限公司董事长，住湖北省随州市。 被告：王世萍，女，1963年7月10日出生，汉族，无职业，住湖北省随州市曾都区。 三被告共同的委托诉讼代理人：邓锦文，辽宁正业律师事务所律师。 原告丹东银行股份有限公司诉被告辽宁合力专用汽车制造有限公司（以下简称合力公司）、被告肖群生、被告王世萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月9日公开开庭进行了审理。原告丹东银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘不、孙永利，被告辽宁合力专用汽车制造有限公司、被告肖群生、被告王世萍共同的委托诉讼代理人邓锦文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告丹东银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告合力公司偿还原告借款本金3850万元及利息1758201.94元；二、判令被告合力公司支付原告复利172443.19元（复利利率10.8%，复利暂计至2020年4月13日，实际主张至借款及利息全部清偿之日止）；三、判令被告合力公司支付原告罚息1836450元（罚息利率10.8%，暂计至2020年4月13日，实际主张至借款全部清偿之日止）；四、判令被告合力公司支付原告主张债权所发生的律师费、评估费、拍卖费等一切费用；五、判决确认原告在第一、第二、第三、第四项诉讼请求范围内，对被告合力公司设定抵押的不动产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；六、判令被告肖群生、王世萍对第一、第二、第三、第四项诉讼请求承担连带清偿责任；七、由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告合力公司因日常经营周转需要，向原告申请贷款。2018年11月9日，原告与被告合力公司签订合同编号为GS08012018000225号的《流动资金借款合同》，借款金额为叁仟捌佰伍拾万元整，借款期限为2018年11月14日起至2019年11月7日止，采用固定利率，月利率为千分之6.000000,按月结息，结息日为每月的20日。若未按照约定日期归还本金及利息，将在借款利率基础上上浮50%计收罚息与复利，若借款人违反合同的任何条款，贷款人有权宣布所有已发放的借款立即到期，并要求借款人立即偿还借款本金、利息或其他应付款项。同时，被告合力公司以其名下不动产为合同项下的借款提供抵押担保，双方签订了合同编号为DGS08012018000201的《抵押合同》并办理了抵押登记及他项权证，他项权证号分别为：辽（2018)铁岭市不动产证明第0010789号、辽（2018)铁岭市不动产证明第0010790号、辽（2018)铁岭市不动产证明第0010791号。被告肖群生、被告王世萍为上述借款提供保证担保，并于2018年11月9日分别与原告签订了合同编号DGS08012018000202、DGS08012018000203的《保证合同》，保证担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带保证，保证期间为两年。上述合同签订后，原告于2018年11月14日向被告合力公司转款3850万元，如约履行了借款支付义务，但被告合力公司自2019年4月21日起开始逾期支付贷款利息，直到2019年11月7日贷款到期日，被告合力公司仍未偿还贷款本息。截止至2020年4月13日，尚欠本金3850万元，利息1758201.94元、复利172443.19元、罚息1836450.00元，以上本息共计42267095.13元。被告合力公司逾期偿还本金及利息的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益，故特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。 被告合力公司辩称：一、原告所述的借款合同及借款数额属实，借款抵押及担保人情况也属实。但被告合力公司由于企业经营遇到困境暂时无力偿还借款，希望原告宽限一定的还款期限。二、原告在签订借款合同时提供的是格式条款合同，对合同中约定的罚息、复利、实现债权的费用等条款没有对被告作出特别说明及解释，被告不应承担数额过高的上述费用。原告诉求的罚息、复利及实现债权的费用被告不认可。三、被告合力公司已经按原告要求提供了抵押物，且抵押物价值远远高于原告提供的借款数额。被告合力公司愿意以自身资产价值及发展能力作保证来偿还原告的借款，与本案其他个人担保无关。四、被告合力公司认为原告不应将担保人肖群生、王世萍作为本案被告起诉。本案被告肖群生、王世苹系夫妻关系，虽然作为担保人向原告出具了担保文书，但却是无奈之举。 被告肖群生辩称，一、原告所述与被告肖群生之间签订保证合同及被告肖群生作为原告与被告合力公司借款合同的担保人情况属实。二、被告合力公司已经按原告要求提供了抵押物，且抵押物的价值远远高于原告提供的借款数额，在抵押物清偿不足的情况下，被告肖群生才应当承担担保责任。三、本案被告合力公司明确表态愿意自己承担还款责任，且其有充足的抵押物及资产来清偿与原告的借款，希望不要追究被告肖群生的担保责任。四、被告肖群生认为原告不应将被告肖群生作为被告起诉。虽然被告肖群生作为担保人向原告出具了担保文书，但却是无奈之举。原告明知被告肖群生和被告王世萍夫妻两人无力承担巨额借款的担保能力，却在违背被告肖群生和王世萍夫妻两人真实意愿的基础上不顾客观还款能力让被告肖群生和王世萍夫妻两人同时担保，违反法律自愿原则。 被告王世萍辩称，一、原告所述与被告王世萍之间签订保证合同及被告王世萍作为原告与被告合力公司借款合同的担保人情况属实。二、被告合力公司已经按原告要求提供了抵押物，且抵押物的价值远远高于原告提供的借款数额，在抵押物清偿不足的情况下，被告王世萍才承担担保责任。三、本案被告合力公司明确表态愿意自己承担借款的还款责任，且其有充足的抵押物及资产价值来清偿与原告之间的借款债务，希望不要追究被告王世萍的担保责任。四、被告王世萍认为原告不应将被告王世萍作为被告起诉。虽然被告王世萍作为担保人向原告出具了担保文书，但却是无奈之举。原告明知被告肖群生和被告王世萍夫妻两人无力承担巨额借款的担保能力，却在违背被告肖群生和王世萍夫妻两人真实意愿的基础上不顾客观还款能力让被告肖群生和王世萍夫妻两人同时担保，违反法律自愿原则。 本院经审理查明：2018年11月9日，丹东银行股份有限公司沈阳分行与被告合力公司签订一份编号为GS08012018000225号的借款合同，借款合同约定：借款金额3850万元，借款期限自2018年11月8日起至2019年11月7日止，利率为月息6.000000‰，借款人未按合同约定日期归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人有权从未按期支付之日起，按罚息利率计收复利。借款人应当承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、鉴定费、评估费、差旅费等费用。被告合力公司法定代表人肖群生在特别声明中声明：贷款人已经就编号为GS08012018000225的流动资金借款合同全部条款，包括免除或限制贷款人责任的内容，按照我的要求对我进行了说明，我已经全部理解该合同的内容，同意该合同全部条款。 2018年11月9日，丹东银行股份有限公司沈阳分行与被告合力公司签订一份编号为DGS08012018000201号的抵押合同，被告合力公司以其所有的坐落于铁岭市铁岭县辽宁合力专用汽车制造有限公司厂房4幢1-1、坐落于铁岭市铁岭县辽宁合力专用汽车制造有限公司办公楼1幢1-1、坐落于铁岭市铁岭县辽宁合力专用汽车制造有限公司厂房1幢1-1为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号分别为：辽（2018）铁岭市不动产证明第0010789号、辽（2018）铁岭市不动产证明第0010790号、辽（2018）铁岭市不动产证明第0010791号。抵押合同约定：抵押人所担保的主债权种类为流动资金借款人民币3850万元整。抵押人担保的范围包括主合同项下的主债权（本金）、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。被告合力公司法定代表人肖群生在特别声明中声明：抵押人已经就编号为DGS08012018000201的抵押合同全部条款，包括免除或限制抵押权责任的内容，按照我的要求对我进行了说明，我已经全部理解该合同的内容，同意该合同全部条款。 2018年11月9日，丹东银行股份有限公司沈阳分行与被告肖群生、王世萍分别签订了编号为DGS08012018000202、DGS08012018000203的两份保证合同，两份保证合同均约定：保证人担保的主债权种类为流动资金借款人民币3850万元整。保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告肖群生、王世萍均在特别声明中声明：债权人已经就编号为DGS08012018000202、DGS08012018000203的两份保证合同全部条款，包括免除或限制债权人责任的内容，按照我的要求对我进行了说明，我已经全部理解该合同的内容，同意该合同全部条款。 2018年11月14日，原告向被告合力公司账户转款3850万元。 原告为本案与辽宁科泰律师事务所签订委托代理协议，原告支付律师代理费10万元。 丹东银行股份有限公司沈阳分行系原告丹东银行股份有限公司在沈阳地区设立的分支机构。 截止至2020年4月13日止，被告辽宁合力专用汽车制造有限公司尚欠原告借款本金3850万元、利息1758201.94元（利息计算至2019年11月6日止）、复利172443.19元、罚息18364580元。原告为索要欠款本金及利息诉至本院。 本院确认的上述事实，有流动资金借款合同、借款借据、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、特别声明、欠息明细、委托代理协议及律师费发票在卷佐证。上述证据经当庭质证及本院审查，予以采信。 本院认为，原告与被告合力公司签订的借款合同、抵押合同及与被告肖群生、王世萍签订的保证合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按约向被告合力公司发放了借款3850万元，但被告合力公司未按期偿还借款本息，属违约行为，应承担相应的违约责任。被告合力公司对原告起诉的借款本金数额没有异议，故对原告要求被告合力公司偿还借款本金3850万元的诉讼请求，本院予以支持。 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。根据上述法律规定，被告合力公司以其所有的厂房和办公楼为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同同时约定抵押人担保的范围包括主合同项下的主债权（本金）、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。故对原告要求被告合力公司对其设定的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告主张原告在签订借款合同时提供的是格式条款合同，对合同中约定的罚息、复利、实现债权的费用等条款没有对被告作出特别说明及解释，被告不应承担数额过高的上述费用。原告诉求的罚息、复利及实现债权的费用被告不认可一节。原告与被告合力公司签订的借款合同中明确约定了借款人未按期归还本金的，在约定借款利率基础上计收罚息。借款人未按期支付利息的，按罚息利率计收复利。借款人应当承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、鉴定费、评估费、差旅费等费用，原、被告双方签字盖章予以确认。同时，被告合力公司法定代表人肖群生在特别声明中已经声明：贷款人已经就编号为GS08012018000225的流动资金借款合同全部条款，包括免除或限制贷款人责任的内容，按照我的要求对我进行了说明，我已经全部理解该合同的内容，同意该合同全部条款。故对被告合力公司的该项主张，本院不予支持。 关于被告肖群生、王世萍是否应承担保证责任一节。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”根据上述法律规定，原告与被告肖群生、王世萍签订的保证合同约定保证方式为连带责任保证，保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用。因被告合力公司未按期偿还原告借款本息，被告肖群生、王世萍应当按照保证合同的约定，对涉案借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任。 综上所述，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下： 一、被告辽宁合力专用汽车制造有限公司于本判决生效后10日内偿还原告丹东银行股份有限公司借款本金3850万元； 二、被告辽宁合力专用汽车制造有限公司于本判决生效后10日内偿还原告丹东银行股份有限公司利息1758201.94元（利息计算至2019年11月6日止）； 三、被告辽宁合力专用汽车制造有限公司于本判决生效后10日内偿还原告丹东银行股份有限公司罚息1836450元（罚息计算至2020年4月13日止，自2020年4月14日起至实际给付之日止的罚息按照借款合同约定计算）； 四、被告辽宁合力专用汽车制造有限公司于本判决生效后10日内偿还原告丹东银行股份有限公司复利172443.19元（复利计算至2020年4月13日止，自2020年4月14日起至实际给付之日止的复利按照借款合同约定计算）； 五、被告辽宁合力专用汽车制造有限公司于本判决生效后10日内给付原告丹东银行股份有限公司律师费10万元； 六、原告丹东银行股份有限公司在本判决第一、二、三、四、五项范围内的款项对被告辽宁合力专用汽车制造有限公司所有的坐落于铁岭市铁岭县辽宁合力专用汽车制造有限公司厂房4幢1-1、坐落于铁岭市铁岭县辽宁合力专用汽车制造有限公司办公楼1幢1-1、坐落于铁岭市铁岭县辽宁合力专用汽车制造有限公司厂房1幢1-1，他项权证号分别为：辽（2018）铁岭市不动产证明第0010789号、辽（2018）铁岭市不动产证明第0010790号、辽（2018）铁岭市不动产证明第0010791号的厂房和办公楼享有优先受偿权； 七、被告肖群生、王世萍对本判决第一、二、三、四、五项范围内的款项承担连带清偿责任，被告肖群生、王世萍承担保证责任后，有权向被告辽宁合力专用汽车制造有限公司追偿。 案件受理费253135元，保全费5000元，合计258135元由被告辽宁合力专用汽车制造有限公司、肖群生、王世萍共同负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。 审判长 李 军 审判员 李秀洁 审判员 房春堂 二〇二〇年九月十一日 书记员 王秀文