天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0111民初4793号原告：仇秀彦，女，1970年3月11日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：张延昭，黑龙江梁书龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄云先，黑龙江梁书龙律师事务所律师。被告：张文瑞，男，1971年10月5日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：杨华，天津韬鼎律师事务所律师。被告：周艳彬，女，1989年10月12日出生，侗族，天津市红桥区。委托诉讼代理人：杨华，天津韬鼎律师事务所律师。原告仇秀彦诉被告张文瑞、周艳彬民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仇秀彦及其委托诉讼代理人张延昭、黄云先、被告张文瑞、周艳彬的委托诉讼代理人杨华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仇秀彦向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付本金800000元，及从2020年2月18日至本金给付完毕止的利息，月利为2%；2.判令被告给付律师费50000元；3.对抵押房产行使优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告张文瑞于2019年6月19日签订了个人借款合同，约定被告向原告借款800000元，借款期限为三个月，从2019年6月19日至2019年9月18日，借款月利率2%。同时，以被告名下的第二套房产做抵押。该房屋位于天津市河北区××号，并办理了抵押权证。合同到期后，被告没有履行还款义务。被告张文瑞辩称，不同意原告的诉讼请求，请求驳回原告的全部诉讼请求。被告认可已经收到案涉款项，并与原告签署借款协议，但是建立案涉借贷关系，并非被告本人真实意愿。被告于2018年6月向天津创世盈信企业管理咨询有限公司借款1300000元，被告每月按照月息2%的利息向该公司指定的人员支付利息，到2019年6月，由于被告未能偿还全部借款，该公司主张该笔借款是该公司向别人借款，现在该借款已到期，该公司让被告与原告签订案涉借款协议，并由原告向被告转账借款本金800000元。转账当天，被告就把该款项按照该公司的指示转账给常征。截止到2020年2月15日，被告总计偿还该公司借款本息已经达到1469090元，被告再也没有能力继续支付本息。被告认为，被告实际上向该公司支付的本息已经远远超出法律支持的范围，所以不同意继续向该公司及本案原告支付本息。原告诉请律师费，没有事实及法律依据，不同意支付。被告周艳彬辩称，不同意原告的诉讼请求，请求驳回原告的全部诉讼请求。被告认可已经收到案涉款项，并与原告签署借款协议，但是建立案涉借贷关系，并非被告本人真实意愿。被告于2018年6月向天津创世盈信企业管理咨询有限公司借款1300000元，被告每月按照月息2%的利息向该公司指定的人员支付利息，到2019年6月，由于被告未能偿还全部借款，该公司主张该笔借款是该公司向别人借款，现在该借款已到期，该公司让被告与原告签订案涉借款协议，并由原告向被告转账借款本金800000元。转账当天，被告就把该款项按照该公司的指示转账给常征。截止到2020年2月15日，被告总计偿还该公司借款本息已经达到1469090元，被告再也没有能力继续支付本息。被告认为，被告实际上向该公司支付的本息已经远远超出法律支持的范围，所以不同意继续向该公司及本案原告支付本息。原告诉请律师费，没有事实及法律依据，不同意支付。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系。2019年6月19日，原告与被告张文瑞签订《个人借款合同》、《借据》，约定：被告张文瑞向原告借款800000元，借款期限为3个月，自2019年6月19日至2019年9月18日，利率月息2%；被告张文瑞自愿以其所有的坐落于天津市河北区××道××号房屋以及相应的使用权作为担保，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期还款罚息、违约金、诉讼费、保全费、执行费及律师费等原告实现债权的所有费用。同日，被告张文瑞出具《承诺书》，被告周艳彬出具《同意抵押声明》和《共同还款声明》。《同意抵押声明》记载：被告周艳彬与被告张文瑞同意以双方共有财产津（2018）河北区不动产权第1××6号房产作为抵押，为被告张文瑞向原告借款提供担保，若被告张文瑞到期未能偿还贷款本息，原告有权依法处理以上财产并就所得价款优先受偿。《共同还款声明》记载：被告周艳彬与被告张文瑞系夫妻关系，当被告张文瑞不能按合同要求履行还款义务时，被告周艳彬愿意承担相应还款义务；不管原告是否已行使担保物权，原告都可直接要求被告周艳彬对被告张文瑞的全部债务承担责任；被告周艳彬愿意承担被告张文瑞还款义务的范围包括贷款金额及利息（罚息）、债务人应支付的违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的所有费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、担保费、保险费、评估费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费等）。800000元借款原告已给付。2019年6月19日，双方就天津市河北区××道××号房屋办理了抵押登记手续，取得津（2019）河北区不动产证明第4003608号他项权证，抵押期限自2019年6月19日至2019年9月18日，担保债权数额为800000元。2019年12月18日，二被告出具《保证书》，约定：被告张文瑞向原告借款800000元，于2020年1月18日之前全部还清，到期未还，自愿承担全部法律责任，所有诉讼费、律师费、保全费等一切费用由二被告全部承担。截止至2020年2月18日的利息被告已给付，本金800000元及剩余利息至今未还。原告为实现债权支付律师费用5000元。庭审中，被告认可与原告签订借款协议并收到原告给付的800000元，但其主张双方之间没有借贷的合意，只是应天津创世盈信企业管理咨询有限公司的要求，借款平之前的账。原告对此不予认可。原告主张被告周艳彬应承担连带保证责任，二被告对于原告的借款承担连带偿还责任。被告周艳彬不予认可，其主张其没有实际使用借款，借款也没有用于家庭生活，不同意承担连带偿还责任。本院认为，公民合法的财产依法受法律保护。对于原告与被告张文瑞签订的《个人借款合同》、《借据》，被告张文瑞出具的《承诺书》及被告周艳彬出具的《同意抵押声明》、《共同还款声明》，二被告均予以认可，亦认可收到800000元，系双方当事人真实意思表示，双方之间的民间借贷关系及保证合同关系成立且合法有效，本院予以确认。二被告抗辩双方之间没有借贷的合意，是应天津创世盈信企业管理咨询有限公司的要求，借款平之前的账，原告对此不予认可，二被告未能提供足够的证据证实其主张，对于二被告的辩解意见，本院不采纳。被告张文瑞向原告借款，应当根据合同约定偿还借款并支付利息。被告周艳彬作为保证人，其出具的《共同还款声明》中记载“当被告张文瑞不能按合同要求履行还款义务时，被告周艳彬愿意承担相应还款义务，不管原告是否已行使担保物权，原告都可直接要求被告周艳彬对被告张文瑞的全部债务承担责任”，视为双方对保证方式约定不明确，被告周艳彬按照连带责任保证承担保证责任。原告主张二被告连带给付原告借款本金800000元，以及自2020年2月19日起至实际付清时止，按照月息2%的标准支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告支付的律师费50000元，系原告为实现债权而产生，现要求二被告连带给付，于法有据，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十五条、第十六条、第十九条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告张文瑞于本判决生效后十日内给付原告仇秀彦借款本金800000元、律师费50000元（合计850000元），并自2020年2月19日起至实际还款之日，以800000元为基数，按照月息2%的标准支付逾期利息；二、被告周艳彬对上述款项承担连带清偿责任；三、原告仇秀彦有权对登记在被告张文瑞名下的坐落于天津市河北区××道××号房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6150元，全部由被告张文瑞、周艳彬负担（此款于本判决生效后十日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 董 玲二〇二〇年九月二十五日书记员 马世通附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十五条保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。