大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0203民初3664号原告：常某，男，1980年11月11日生，汉族，无职业，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：吕洪刚，辽宁万峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月，辽宁万峰律师事务所律师。被告：孙某1，女，1952年11月9日，汉族，退休，住大连市沙河口区。被告：孙某2，男，1957年4月18日生，汉族，住大连市中山区。原告常某与被告孙某1、孙某2遗赠纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告常某及其委托诉讼代理人王月，被告孙某1到庭参加诉讼，被告孙某2经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：要求判决位于大连市西岗区房屋（星海×），建筑面积79.02平方米的房屋归原告常某所有。事实和理由：位于大连市西岗区房屋（星海融汇莲花湾项目F区2号楼1单元12-2号），建筑面积79.02平方米，房屋产权登记权利人孙某3。发证日期2020年1月7日。该房屋为胜利路拓宽改造项目回迁安置房屋，大连市胜利路拓宽改造工程建设有限公司与孙某3于2012年10月10日签订的《大连市胜利路拓宽改造项目住宅房屋回迁安置投资代建结算协议书》，载明房屋坐落于大连市×号。孙某3于2020年1月1日立下遗嘱，内容：立遗嘱人：孙某3，女，59岁，身份证：2102041960××××××××。为防止遗产继承纠纷，故请庄某、林某、苏某为见证人，并委托庄某代书遗嘱如下：本人自女儿2012年去世后，就一直随姐姐一家一起生活至今。为感谢姐姐、姐夫、外甥几年来对自己的关心照顺。二、由于本人患有重大恶性疾病，为防止意外发生和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。1、将大连市胜利路拓宽改造住宅房屋回迁安置房，房号为：星海×号回迁楼由外甥常某继承，其他人无权干预。2、此遗嘱是在本人头脑清晰，精神正常，语言表达能力正常，但因手书写能力欠佳情况下，故委托代书人庄某书写。立遗嘱地点：大连市旅顺口区×。立遗嘱人：孙某3。代书人：庄某。见证人：林某。见证人：苏某。2020年1月1日。孙某3于2020年1月30日去世。孙某3父亲孙某4于2012年4月1日去世。孙某3母亲万某于2017年11月7日去世。孙某3女儿蔡某1于2012年6月10日去世。孙某3与丈夫蔡某2于1993年12月11日离婚。离婚协议约定：财产全归女方。房子由女方承租，男方迁出。蔡某2于2009年5月9日因颅脑损伤去世。孙某3大姐为第一被告孙某1，大哥孙某4于2019年9月26日去世，二哥即第二被告孙某2。孙某1与原告常某系母子关系。现原告欲将案涉房屋产权办理过户登记至原告名下，故起诉至法院。被告孙某1辩称，同意原告的诉讼请求及事实与理由，同意案涉房屋归原告所有。被告孙某2未到庭，提供书面答辩意见，内容如下：1、孙某3弥留之际写遗嘱的时间，据护工所说，当天没有任何相关人等出现，真实的遗嘱到底什么内容至今未知，无法证明遗嘱的可信度。2、遗嘱的见证人都是原告的朋友，见证人的可信度值得怀疑。医院有医生和护士一直在，可以作为见证人，却舍近求远找了自己的朋友做见证人。3、遗嘱是否在被告清醒的状态下写的也未知，因为孙某3已经连续两次从家里送到医院抢救，在这样的情况下代书，未必是孙某3的真实意愿。为什么不语音和录视频为证，这里面必有隐情。4、常某不是法定继承人，此案算遗赠，按照法律规定，继承人需要提供证据证明其在知道遗赠两个月内，有证据明确表示继承该房屋。5、关于遗嘱内容，有“一直随姐姐一家一起生活至今”字样。此内容为假。孙某3在母亲万某去世后，就与姐夫常家敏和常某关系不和，被赶出家门与远方亲戚李立红生活，生活了两年左右，生病也是在李立红家发现的，这件事可以找当事人询问。孙某3对常某也是仁至义尽，为了感谢住在常某家，常某的养老保险都是孙某3支付，而常某却做出如此让人心的事情，孙某3也会为此哭诉过姐姐孙某1全家对自己的种种不好。6、孙某3弥留之际，常某全家为了省钱，不予治疗，所有生病住院的钱都是孙某3自己的钱，在医院就大声宣称都已经治不好了，乱花什么钱；为了霸占更多的钱财不顾亲情，丧尽天良，回家之后天天给孙某3吃萝卜青菜，为此孙某2的爱人郑丽丽还与常家敏争执吵架过。这件事孙某2的嫂子李某可以作证。因为孙某5实在觉得常某全家过分而无耻，让常某把孙某3所有的检查材料邮寄到上海，承诺到上海治疗，不料孙某3没有几天就被送去医院抢救，已经错过了治疗时机。因此，弥留之际，为了保命，被迫签署别人代写的遗嘱，也是有可能性的。7、孙某1全家为了钱财不择手段的伎俩不是一次了，孙某1的父亲孙某4之前一直与小儿子被告孙某2全家生活，生活标准非常高，所有费用都是孙某2负责，后面会阐述，而与孙某1一起生活，孙女孙某5去探望的时候哭诉说自己别说海鲜了，只吃过小虾米孙女给了老人钱之后回上海读书，后面孙某4又跟在上海读书的孙女孙某5说连买药的钱都没有了。父亲孙某4和母亲万某都是去医院没有几天就去世了，人都是在不得不去医院抢救的情况下才不得已送去的医院。人不拖到要死，是不会花钱治疗，真是丧尽天良。8、原告常某一直在其姥姥万某家长大，万某是两位被告的母亲，万某家基本所有的开销都是被告孙某2承担，吃的基本都是孙某2购买，水电煤气费用孙某2出，每个月还给老人生活费，连哥哥孙某4每个月房租都是孙某2付，因为在乎亲情，孙某2对父母和兄弟姐妹倾尽全力。孙某2的女儿孙某5也在孙某2的感染下是个非常孝顺的孩子，每年放暑假，虽然没有赚钱，但都会从生活费都节约出钱给爷爷奶奶，同时从上海买各种药品给老人。孙某5因为念着大姑孙某6曾经照顾过自己不足三个月，每年暑假还会带各种礼品去看望孙某1。但是，原告常某20多年在姥姥家，相当于孙某2养了常某20多年，从未亏待，视如己出，孙某6也每天都会去母亲万某家把吃的打包回家，被告孙某2不图滴水之恩涌泉相报，但确真真切切感受到了东郭先生和狼的故事，母亲万某的房子也是孙某2全部一个人出资买，因为孙某2是大孝子，为了让老人开心了老人的名字，后期被常某一家怂恿老人改成了常某的名字，但是孙某2一家还是认为亲情为大，没有计较。原本以为姐姐孙某1因为母亲的房子会有悔过之心，在孙某3的房子上可以做一个有良知的人，却没想到故技重施，孙某2一直当亲人的姐姐和外甥，在钱财面前吃相丑陋，不择手段。在没有跟孙某2沟通的情况下起诉孙某2，做法无耻而过分，不会说人话，不会办人事，人在做，天在看，好自为之，永不来往。经审理查明，遗赠人孙某3于2020年1月30日去世，其父亲孙某4于2012年4月1日去世，母亲万某于2017年11月7日去世，女儿蔡某1于2012年6月10日去世。孙某3与丈夫蔡某2于1993年12月11日离婚。离婚协议约定：财产全归女方，房子由女方承租，男方迁出。蔡某2于2009年5月9日因颅脑损伤去世。孙某4、万某生前共育有四个子女，分别为长女孙某1、次女孙某3、长子孙某4、次子孙某2，孙某4于2019年9月26日去世。被告孙某1与原告常某系母子关系。孙某3生前与案外人大连市胜利路拓宽改造工程建设有限公司于2012年10月10日签订的《大连市胜利路拓宽改造项目住宅房屋回迁安置投资代建结算协议书》，取得位于大连市×号回迁安置房屋，于2020年1月7日登记所有权在孙某3名下，登记房屋信息为大连市西岗区房屋，建筑面积79.02平方米。另查，孙某3于2020年1月1日立下遗嘱，内容为：为防止遗产继承纠纷，故请庄某、林钩淞、苏某为见证人，并委托庄某代书遗嘱如下：本人自女儿2012年去世后，就一直随姐姐一家一起生活至今为感谢姐姐、姐夫、外甥几年来对自己的关心照顺。二、由于本人患有重大恶性疾病，为防止意外发生和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。1、将大连市胜利路拓宽改造住宅房屋回迁安置房，房号为：星海×号回迁楼由外甥常某继承，其他人无权干预。2、此遗嘱是在本人头脑清晰，精神正常，语言表达能力正常，但因手书写能力欠佳情况下，故委托代书人庄某书写。立遗嘱地点：大连市旅顺口区×。代书人庄某写完遗嘱后，向立遗嘱人孙某3宣读，确认无误后孙某3、代书人庄某、见证人林某、见证人苏某在遗嘱上签字确认。再查，孙某3过世后，原告与被告孙某2曾经通过电话联系过。本院所确认的上述事实，有原告提供的遗嘱、视频、房产证、房屋档案、房屋门卡、房屋钥匙、居民死亡医学证明（推断）书、居民死亡医学证明书、居民死亡殡葬证、离婚证、户口簿、户籍证明、通话记录截图等书面材料及当事人陈述笔录在案为凭，这些证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。遗赠人孙某3生前取得位于大连市西岗区房屋，该房屋系孙某3的个人财产。孙某3于2020年1月1日订立代书遗嘱，该遗嘱订立过程有录像为凭，符合代书遗嘱的法定形式，合法有效，本院予以确认。根据该遗嘱内容，孙某3将自己名下的房屋留给原告常某，原告并非孙某3的法定继承人，因此原告作为受遗赠人应在知道受遗赠后作出接受或者放弃受遗赠的意思表示。庭审中，原告提供其与孙某2在孙某3过世后的电话记录，被告孙某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。根据庭审情况，本院认为原告关于通过电话告知被告孙某2接受遗赠，并沟通办理房产事宜的陈述符合常理，本院予以采信。原告接受遗赠，应按照遗嘱内容取得孙某3名下的房屋，故原告要求案涉房屋归其所有的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、第十八条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：遗赠人孙某3名下的位于大连市西岗区房屋归原告常某所有。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6900元（原告已预交），由原告常某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行期限两年。审判员 王 璐二〇二〇年九月二十三日书记员 陈慧宁