文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0119民初3289号原告：南川区云林建筑设备租赁站，个体工商户，经营场所重庆市南川区东城街道北郊居委2组，统一社会信用代码92500119MA5YFH398A。经营者：向云林，男，1955年3月10日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。委托诉讼代理人：李浩，重庆仁业律师事务所实习律师。被告：重庆民福建设工程有限公司，住所地重庆市潼南区桂林街道金佛东路16号，统一社会信用代码91500223203697274R。法定代表人：杨中福，重庆民福建设工程有限公司董事长。委托诉讼代理人：张太宇，男，1964年11月26日出生，汉族，居民，住重庆市沙坪坝区，系重庆民福建设工程有限公司员工。被告：杜小永，男，1972年6月2日出生，汉族，住重庆市南川区。原告南川区云林建筑设备租赁站（以下简称：云林租赁站）与被告重庆民福建设工程有限公司（以下简称：民福公司）、杜小永建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案受理后，依法由审判员袁经盛独任审判，适用简易程序公开开庭审理了本案。原告云林租赁站的委托诉讼代理人赵芳芳、李浩，被告民福公司的委托诉讼代理人张太宇到庭参加了诉讼。被告杜小永经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告云林租赁站诉称，2017年1月1日，二被告因承建项目工程之需要，与原告签订租赁合同。合同约定被告向原告租用架管、扣件等建筑材料。合同签订后，原告按合同约定将租赁物交付被告使用，二被告也实际收取和占用了租赁物。经过原告与二被告多次对账，二被告签字确认欠付租金共计321272.1元。根据租赁合同第五条第1款之约定，二被告必须每月22日前向原告办理租金结算，并于当月30日前交付全部租金。根据租赁合同第五条第2款之约定，如逾期不交付租金，则每超一天，原告每日向二被告按未付租金的10%加收滞纳金。被告一直未支付上述欠款。另，被告杜小永系该项目工程的实际承包人，也是租赁合同项下租赁物的实际使用人，应当与被告民福公司在本合同项下承担共同承租人之责任。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求判令二被告共同支付欠付的租金321272元及违约金（自2019年10月1日起以321272元为基数按月利率2%至付清时止），本案诉讼费由二被告承担。被告民福公司辩称，一、原告与我公司之间不存在租赁合同关系。原告举示的租赁合同中的甲方写明是向云林，并非南川区云林建筑设备租赁站。根据原告提供的租赁合同和《付款委托书》，证明案涉工程（重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统筹安置区建设项目D块工程），并非由我公司向业主方承包，也未承接转包工程，该工程实际是由重庆建工集团股份有限公司承包，我公司也未从发包人处获取任何工程款。《建筑材料周转作业用料租赁合同》中加盖的“重庆民福建设工程有限公司”公章，实际上属于伪造的公章，我公司并未授权杜小永或其他人雕刻此枚印章，也未授权杜小永使用该印章与原告签订合同。二、我公司不是案涉合同的履行义务当事人。原告从未与我公司进行对帐，我公司也未确认欠付原告租金，原告所述是虚假的。我公司既未从业主方收取任何工程款，也从未向本案的原告支付过任何租赁费。因此，实际履行合同义务的人不是我公司，而是另有其人。三、我公司未授权杜小永与原告签订合同。与原告签订合同的杜小永并非我公司职工。我公司与杜小永之间未建立内部承包或委托管理的合同关系，即杜小永不可能成为我公司的实际施工人。原告举示的对账单以及付款委托书，均是杜小永的个人行为。故原告所称双方签订了租赁合同，并且由我公司支付租赁费的所有诉讼请求均不能成立。此外，我公司要求中止本案审理，并裁定将此案移送公安机关侦查，待侦查完毕再恢复审理。被告杜小永未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2017年1月1日，云林租赁站的经营者向云林作为甲方与杜小永作为乙方经手人以民福公司的名义签订了一份租赁合同，该合同主要约定租赁物的出租价格为架管0.004元/米/天、扣件0.003元/个/天、租赁期限、押金、租金结算及付款方式等内容，其中“租金结算及付款方式”中约定“乙方必须每月22日前向甲方办理租金结算，并于当月30日前交付全部租金；如逾期不交付租金，则每超一天，甲方每日向乙方按未付租金的10%加收滞纳金”。在该合同尾部，有云林租赁站的经营者向云林在甲方经手人处签字，乙方（盖章）处加盖了“重庆民福建设工程有限公司”字样的印章，同时杜小永在乙方经手人处签名。杜小永作为欠款人签名确认的南川区云林租赁对账单载明：2017年1月1日至2018年12月31日的总应收款为316547.1元。杜小永作为欠款人签名确认的南川区云林租赁结算表载明：共欠租金321272.1元。2019年1-9月的应收款为4725.08元，其中租金结算为2923.68元，赔偿款为300元，钢管维修费为88.8元、扣件维修费为92.6元，运费欠款1200元，下车费欠款为120元。2020年1月7日，杜小永作为委托人出具了一份付款委托书，其内容为“重庆建工集团股份有限公司：我方因承包贵公司重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目D地块工程，现贵公司应支付我方工程劳务款，已确定部分共计1790000元（大写：壹佰柒拾玖元整）。因我方原因，先委托贵公司将上述款项的321272.00元（大写：叁拾贰万壹仟贰佰柒拾贰元）。汇入以下账号：户名：南川区云林建设备租赁站，账号：XXXXX，开户行：重庆农村商业银行南川中央花园支行。汇入以上帐号款项视为贵公司支付我方的工程劳务款，届时贵司可从我方工程劳务款中直接予以抵扣，若由此引发的一切经济、法律责任均由本人承担，与贵司无关”。另查明，案涉重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目系由重庆建工住宅建设有限公司承建，民福公司在该公司没有承包该项目工程。上述事实，有原告的陈述和被告的辩解，以及租赁合同、南川区云林租赁对账单、南川区云林租赁结算表、付款委托书、重庆建工住宅建设有限公司回函等证据在案佐证，足以认定。本院认为，一、关于原告主体的问题，虽然案涉租赁合同是由向云林签订，但是向云林作为个体工商户的营业执照上登记的字号名称为云林租赁站，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条：“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人”之规定，现向云林以其营业执照上登记的字号即云林租赁站为原告，符合法律的规定。二、关于民福公司在本案中是否应承担责任的问题。杜小永作为经手人与云林租赁站的经营者向云林签订租赁合同，租赁云林租赁站的架管、扣件，虽然在该租赁合同中以民福公司为承租方并加盖了“重庆民福建设工程有限公司”字样的印章，但民福公司对印章的真实性不予认可，同时经本院核实民福公司并未承建重庆市南川区金佛山水利工程移民集中统建安置区建设项目，原告也无证据证明民福公司实际使用了云林租赁站的建筑材料，因此，杜小永与云林租赁站的经营者向云林签订租赁合同租赁云林租赁站建筑材料使用系个人行为，该租赁合同对民福公司没有约束力，由此产生的法律后果依法应由杜小永承担，民福公司对此不承担民事责任。三、关于云林租赁站主张的租金及违约金的问题。杜小永与云林租赁站在南川区云林租赁对账单、南川区云林租赁结算表以及付款委托书中已对所欠租金等费用进行了确认，共计欠款321272.1元，具有真实性，本院依法予以确认。故，云林租赁站要求杜小永支付欠款321272元的诉讼请求，符合双方的约定和法律的规定，亦是原告对自己权利的处分，本院依法予以支持。对于云林租赁站主张的违约金问题，由于云林租赁站与杜小永在租赁合同中约定“如逾期不交付租金，则每超一天，甲方每日向乙方按未付租金的10%加收滞纳金”，并且双方将2019年9月之前的欠款进行结算确认为321272.1元，故云林租赁站要求杜小永从2019年10月1日起按月利率2%计付违约金至该款付清时止的诉讼请求，符合双方的约定和法律的规定，亦是原告对自己权利的处分，本院依法予以支持。杜小永经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭，系自行放弃诉讼抗辩权利的行为，应自行承担相应的法律后果。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告杜小永在本判决生效后十五日内向原告南川区云林建筑设备租赁站支付欠款321272元，并从2019年10月1日起按月利率2%计付违约金至该款付清时止；二、驳回原告南川区云林建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取3275元（原告南川区云林建筑设备租赁站已预交），由被告杜小永负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，在本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  袁经盛二〇二〇年九月二十一日书记员  王 琳