浙江省温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0302民初2302号原告（案外人）：金美菊，女，1961年6月29日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：金宗贤,浙江明瓯律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱书颖,浙江明瓯律师事务所律师。被告（申请执行人）：葛建中，男，1964年11月2日出生，汉族，住温州市鹿城区。第三人（被执行人）：周海勇，男，1960年3月14日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告金美菊与被告葛建中、第三人周海勇案外人执行异议之诉一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月5日公开开庭进行了审理。原告金美菊的委托诉讼代理人金宗贤及被告葛建中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金美菊向本院提出诉讼请求：1.确认登记于第三人周海勇名下的坐落于温州市鹿城区××镇××街××号房屋、温州市××路××幢××室××室房屋为原告金美菊与第三人周海勇的夫妻共同财产；2.判令对登记于第三人周海勇名下坐落于温州市鹿城区××镇××街××号房屋、温州市××路××幢××室××室房屋不予执行；3.本案受理费由被告负担。事实和理由：金美菊与周海勇于1982年2月14日（农历正月二十一日）按习俗举行结婚仪式，结为夫妻，于2004年5月18日补办结婚登记。双方婚后共同财产有：1.自建住房坐落于温州市鹿城区××镇××街××号房屋，于1994年9月1日登记在周海勇名下，所有权证号：113237；2.2009年2月份购置坐落于温州市鹿城区××镇××路××幢××室××室房屋，现尚登记在温州泛太置业有限公司名下，所有权证号：698046、698045，分别于2009年2月17日、2009年2月16日办理预购商品房预告登记。因周海勇与葛建中民间借贷纠纷执行案件［案号（2019）浙0302执1565号］，温州市鹿城区人民法院于2019年2月28日作出执行裁定书及协助执行通知书，查封周海勇上述房产，并于2019年4月9日发出拍卖、变卖或以其他形式变价的公告。金美菊知悉后，提出执行异议。温州市鹿城区人民法院于2020年2月21日作出执行裁定书，驳回金美菊的执行异议请求。据上事实，金美菊认为，其与周海勇于1982年间以夫妻名义同居生活，为当时社会与群众认可，根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第1条，应认定为事实婚姻关系；2004年双方补办结婚登记后，遂为合法婚姻关系。在此婚姻关系存续的前后期间，金美菊与周海勇所得的财产，应为夫妻共同财产，故金美菊对周海勇名下财产包括温州市鹿城区××镇××街××号房屋、温州市鹿城区藤桥镇德昌景苑5幢602室、603室房屋享有共有权，温州市鹿城区人民法院对上述财产的执行将损害金美菊的合法权益。被告葛建中辩称，周海勇的债务应当由夫妻共同财产偿还，至于金美菊的诉讼请求是否成立，由法院根据法律规定依法裁决。本院经审理认定事实如下：葛建中与周海勇民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月15日作出（2018）浙0302民初12689号民事判决书，判决周海勇偿还葛建中借款40万元。该民事判决生效后，权利人葛建中向本院申请执行。本院于2019年2月28日作出（2019）浙0302执1565号执行裁定书及协助执行通知书，查封了被执行人周海勇名下坐落于温州市鹿城区××街××号【所有权证号：113237,土地使用权证号：温集用（2004）第1-1070号】、温州市鹿城区××镇××路××幢××室××室、604室【现登记在温州泛太置业有限公司名下，所有权证号分别为：698046、698045、698039】的房产所有权及土地使用权。本院于2019年4月9日作出（2019）浙0302执1565号公告，责令被告执行人周海勇或房屋实际使用人在限期内自行腾空迁出周海勇名下坐落于温州市鹿城区××街××号、温州市××镇××路××幢××室××室××室房产，交由本院予以拍卖、变卖或以其他形式变价。金美菊知晓后，向本院提出执行异议。本院于2020年2月21日作出（2019）浙0302执异1144号民事裁定书，驳回金美菊的执行异议请求。金美菊对该裁定不服，遂提起本案诉讼。另查明，金美菊于1981年11月7日将户口迁入叶秋兰（周海勇之母）家庭户，于1982年与周海勇举行结婚仪式，于1984年生育一女周婷如，于1988年生育一子周一帆，并于2004年5月18日补办结婚登记。坐落于温州市鹿城区××街××号房产【所有权证号：113237,土地使用权证号：温集用（2004）第1-1070号】于1994年9月1日登记在被执行人周海勇名下；坐落于温州市鹿城区××镇××路××幢××室××室房产【现登记在温州泛太置业有限公司名下，所有权证号为：698046、698045】分别于2009年2月17日、2009年2月16日办理预购商品房预告登记，登记的权利人为周海勇。上述事实，有身份证、户口簿、结婚证、温州市鹿城区藤桥镇南岸村村民委员会出具的证明、（2019）浙0302执1565号执行裁定书及协助执行通知书、腾空公告、房屋所有权证、（2018）浙0302民初12689号民事判决书、（2019）浙0302执异1144号执行裁定书等证据以及当事人的陈述予以证实。本院认为，本案争议焦点为案涉房产是否属于金美菊与周海勇的夫妻共同财产以及金美菊是否享有足以排除执行的民事权益。根据金美菊提供的证据可以反映，金美菊的户口于1981年11月7日以叶秋兰儿媳身份迁入叶秋兰（周海勇母亲）家庭户，于1982年与周海勇举办结婚仪式，并于1984年、1988年生育子女，虽然双方于2004年5月18日补办结婚登记，但不影响双方已具备事实婚姻关系。本院（2018）浙0302民初12689号民事判决书仅将被执行人周海勇作为清偿责任人。坐落于温州市鹿城区××街××号房屋于1994年9月1日登记在被执行人周海勇名下，系在金美菊与周海勇婚姻关系存续期间取得，故金美菊要求确认上述房产属于其与周海勇的夫妻共同财产，于法有据，本院予以支持。坐落于温州市鹿城区××镇××路××幢××室××室××商品房预告登记时间分别为2009年2月17日、2009年2月16日，系在金美菊与周海勇婚姻关系存续期间购买，但是预告登记并不发生物权效力，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。坐落于温州市鹿城区××镇××路××幢××室××室房屋现登记在温州泛太置业有限公司名下，金美菊、周海勇享有的是合同权利，而非物权，故金美菊要求确认上述房产属于其与周海勇的夫妻共同财产，于法无据，本院不予支持。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。因涉案房屋不能进行实物分割，应当整体处置，金美菊主张对涉案房屋排除执行，于法无据，本院不予支持，但处置后所得价款应保留金美菊的份额。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二十条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：一、确认坐落于温州市鹿城区××镇××街××号房屋为原告金美菊与第三人周海勇的夫妻共同财产。二、驳回原告金美菊的其他诉讼请求。案件受理费8800元，由原告金美菊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  郭靓斐人民陪审员  尤国莹人民陪审员  林晓东二〇二〇年九月二十五日书 记 员  陈 威