天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0102民初3934号原告:周杨，男，1991年3月21日出生，汉族，中国人民国航北京公司签派员，住天津市津南区。委托诉讼代理人：史秀丽，天津简阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：周振武（周杨父亲），男，1968年6月2日出生，汉族，个体工商户，住天津市津南区。被告：天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店，住所地天津市河东区大王庄街道海河东路信和苑1-8-401。经营者：陈晨，女，1985年11月28日出生，汉族，住天津市河东区。原告周杨与被告天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。周杨的委托诉讼代理人史秀丽、周振武、天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店（以下简称麦瑞蜜）的经营者陈晨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周杨向本院提出诉讼请求：1.确认2020年3月30日周杨与麦瑞蜜签订的《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》解除；2.判令麦瑞蜜返还周杨租赁费12800元；3.本案诉讼费由麦瑞蜜承担。事实和理由：周杨与案外人李志玲预定于2020年5月3日举办结婚仪式。在2019年10月6日，周杨与麦瑞蜜签订《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》，约定周杨为新娘李志玲承租麦瑞蜜的服装，包括阿拉蕾、小袖全蕾丝小拖尾、蓝色秀禾、辛德瑞拉各一套，取服装时间为2020年5月2日，使用日期为2020年5月3日，归还时间为2020年5月4日，租金12800元。同日，周杨以微信转账的方式支付给麦瑞蜜全部租金12800元。2020年初，国内外出现新型冠状病毒肺炎疫情，至今为止疫情影响仍然严重，国家管控严格，导致周杨无法如期举办婚礼，只能取消。故周杨多次与麦瑞蜜协商，要求其退还婚纱租赁费12800元，但麦瑞蜜总是以各种理由推脱，最终协商未果，起诉来院。麦瑞蜜辩称，请求法院驳回周杨的诉讼请求。一、本案周杨主体不适格，根据合同相对性针对合同当事人，而不能向第三人提出合同项下请求，违约责任在合同当事人间发生；二、本案与麦瑞蜜签订合同的主体是新娘李志玲，周杨虽为付款方，系委托代付方，无法要求与麦瑞蜜解除合同；三、本案不存在法定解除权，周杨诉请没有法律依据，应予以驳回，本案无约定解除条款，合同分约定解除和法定解除，案涉租赁合同中明确载明定金概不退还或作他用，根据担保法及相关司法解释的相关规定，交付定金的一方不履行约定的债务的，是没有权利要求退还定金的。本案定金部分依法不予退还，同时，租赁合同中没有约定解除权，即本案不存在的约定解除的情况。本案不存在法定解除权，合同法第九十四条约定了法定解除权，因不可抗力导致无法实现合同目的的可以行使解除权，周杨主张因新冠疫情原因导致其婚礼无法办理，应该依照不可抗力主张解除，要求麦瑞蜜返还租赁费，其主张与事实不符且是对法条的错误理解。从事实角度，根据答辩人与周杨的微信聊天记录中可以看出其二人分手，属于主观意愿，非客观不可抗力，且与周杨诉请陈述不符。因为我们是电话联系，其二人分手不能办婚礼。2020年2月15日周杨分享名片添加，通过微信朋友圈了解到本店在做预售活动。根据合同法第一百一十五条规定，定金在合同订立或履行前支付的担保方式，给付定金的一方称为定金给付方，接受一方称为接受方，通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或解除的，其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的应当双倍返还定金。故我方认为定金是不可退的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店系陈晨个人经营的个体工商户。2019年10月6日，周杨与麦瑞蜜签订《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》，约定周杨为新娘李志玲承租麦瑞蜜的服装，包括阿拉蕾、小袖全蕾丝小拖尾、蓝色秀禾、辛德瑞拉各一套，取服装时间为2020年5月2日，使用日期为2020年5月3日，归还时间为2020年5月4日，租金12800元，交预定金12800元。在租赁单顶部打印新娘为李志玲，底部加盖“MARRYMECHEN国际婚纱买手店”印章，周杨在贵宾认可签名处签名。同日，周杨以微信转账的方式支付给麦瑞蜜全部租金12800元。因发生新型冠状病毒疫情，2020年2月起周杨及李志玲多次与麦瑞蜜工作人员协商婚纱租赁时间延期或退款问题。2020年3月30日，周杨明确表示因疫情原因不再租赁婚纱，并要求退还租金。对此麦瑞蜜表示拒绝，周杨遂向天津市河东区市场监督管理局投诉。2020年4月9日，麦瑞蜜向天津市河东区市场监督管理局递交《拒绝调解书》。当日，天津市河东区市场监督管理局大王庄街市场监管所出具《投诉终止调解决定书》，决定终止调解。本案争议焦点：1.周杨作为本案原告主体是否适格；2.本案周杨是否可以适用因不可抗力行使合同解除权；3.周杨交纳的租金是否适用定金规定不应予以退还。本院认为，首先2019年10月6日，周杨与麦瑞蜜签订《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》系双方的合同，为麦瑞蜜提供。该租赁单首部并未注明出租方及承租方，仅仅写明新娘为李志玲，而租赁单尾部加盖了麦瑞蜜的印章，贵宾认可签名为周杨签字，租金为周杨交纳，因此可以认定周杨和麦瑞蜜为合同相对方，所以可以认定周杨具备诉讼主体资格；其次，根据天津市相关部门发布的通知，新型冠状病毒自2020年1月23日起至2020年6月5日疫情风险等级为一至二级，该期间属于重大事件应急响应级别，属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，符合法律规定不可抗力的条件，在此期间不适宜进行举办婚礼等聚集活动，因此周杨可以依据《合同法》第九十四条规定第一项规定行使法定的合同解除权；最后，本案周杨交纳了全部租金12800元，合同中约定的为租金12800元，并打印交纳预定金12800元，依法定金不得超过主合同标的额的20%。由于租赁单系麦瑞蜜提供，合同约定了租金和预定金，预定金并非法律上的定金，且依法格式条款应作出与合同提供方不利的解释，因此应认定周杨交纳的为租金，并非定金，故不适用法律上关于定金的规定。综上所述，周杨与麦瑞蜜于2019年10月6日签订的《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》系双方自愿实施的民事法律行为，该行为不违反法律法规强制性规定，合法有效。关于周杨主张的要求确认2020年3月30日周杨与麦瑞蜜签订的《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》解除的请求，通过双方提供的证据可以确认，2020年3月30日，周杨向麦瑞蜜提出了解除合同通知，符合法律规定，本院予以支持。关于周杨主张的要求判令麦瑞蜜返还周杨租赁费12800元一节，如前所述，本案符合法定解除条件，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。麦瑞蜜没有提供证据证明周杨承租的婚纱系专门为其订购，且周杨提出退租时，已经提前一个月，当时仍处于一级应急响应时期，由于不可抗力原因不能实现合同目的，麦瑞蜜未提供证据证明给其造成其他损失，故周杨该请求符合法律规定，本院予以支持。对于麦瑞蜜提出的周杨系因与李志玲分手提出解除合同，周杨退租后影响其婚纱排期一节，因麦瑞蜜未提供证据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第九十四条第一项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百一十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，判决如下：一、周杨与天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店于2019年10月6日签订的《MARRYMECHEN婚纱礼服馆婚纱礼服租赁单》于2020年3月30日解除；二、本判决生效之日起十日内，天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店退还周杨租金12800元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费120元，减半收取60元，由天津市河东区麦瑞蜜婚纱礼服店负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  袁宝瑞二〇二〇年九月二十二日法官助理张欢书记员王萌本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《中华人民共和国担保法》第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。