河南省偃师市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0381民初2396号原告：偃师市顾县镇李湾村民委员会。地址：偃师市顾县镇李湾村。法定代表人：段现伟，该村委主任。委托诉讼代理人（特别授权）：王太刚，河南博同律师事务所律师。被告：张炎辉，男，1968年8月19日生，汉族，住偃师市顾县。原告偃师市顾县镇李湾村民委员会（以下简称顾县李湾村委会）与被告张炎辉农村土地承包合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顾县李湾村委会的委托诉讼代理人王太刚到庭参加诉讼。被告张炎辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾县李湾村委会向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告土地承包款（暂算至2020年5月30日）224111.67元及占用期间利息（按中国人民银行同期贷款利率计付，其中50681元承包款从2018年10月1日起算至2019年8月19日；从2019年8月20日起50681元承包款利息、从2019年10月1日起104056元承包款利息、从起诉之日起69370.67元承包款利息按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算，均计算至还清之日止）；2.依法解除2017年9月30日原、被告双方签订的《土地承包合同法》；3.本案诉讼费等一切费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告立即支付原告土地承包款（暂计算至2020年5月30日）154618.67元及占用期间利息。事实与理由：被告张炎辉系原告村民。2017年9月30日，经双方协商，原告将本村土地承包给被告，约定：土地出租面积130.07亩，承包期限11年，自2017年10月1日起至2028年9月30日止；承包土地租金为每年每亩800元，按年度支付承包金，约定每年公历9月30日前支付承包金；张炎辉不再承包土地时必须退林还耕，标准以李湾村能耕种为宜，并须提前半年告知李湾村委，另支付李湾村委一年承包费；承包期间张炎辉不得将所承包的土地转租他人，如发现违约，李湾村委有权收回张炎辉承包的土地，同时其地表物、附属物无条件归李湾村委会所有。双方在合同中约定了违约责任：1、张炎辉如在合同约定期限内不支付承包金，李湾村委有权收回土地，同时其地表物、附属物无条件归李湾村委会所有。2.因一方违约造成对方经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。事后，原告依约履行，然而被告多次违约。2018年度、2019年度分别拖欠原告土地承包金50681元和104060元，截止2020年5月30日又拖欠承包金69370.67元。经原告多次讨要，被告推诿不给。被告张炎辉未作答辩。经审理本院认定事实如下：被告张炎辉系原告村民，2017年9月30日，原告偃师市顾县镇李湾村民委员会作为出租方（甲方），被告张炎辉作为承包方（乙方），双方签订《土地承包合同》1份，主要内容为：“……一、出租面积甲方将本村土地壹佰叁拾点零柒亩（130.07亩），承包给乙方从事种植、养殖、农副产品加工项目的生产经营。二、承包期限承包期限为11年，自2017年10月1日起至2028年9月20日止。三、承包价款承包土地的价款为每年每亩捌佰元（800元）人民币。四、支付时间和方式乙方采用按年度支付承包金的方式，支付时间约定为每年度的公历9月30日之前。五、交付时间和方式甲方应于2017年10月1日前将土地的地表附属物清理干净后交付给乙方，乙方接手土地后，如有其他单位或个人对土地或地表附属物主张权利，则由甲方负责。……八、违约责任1.乙方如在合同约定期限内不支付承包金，甲方有权收回土地，同时其地表作物及附属物无条件归甲方所有。2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约当应赔偿对方相应的经济损失。具体数额依据具体损失情况，由甲乙双方协商，或由上级仲裁部门裁定，也可由人民法院判决。……甲方代表人：段现伟（签字）（偃师市顾县镇李湾村民委员会公章）签约日期：2017.9.30日乙方代表人：张炎辉（签字）”。合同签订后，被告张炎辉在承包土地上种植农作物。2017年10月1日至2018年9月30日承包款104056元，被告张炎辉已向原告支付53375元，余款50681元被告张炎辉未付；2018年10月1日至2019年9月30日承包款104056元，被告张炎辉分别于2019年1月31日支付20000元，同年2月10日支付2163元，同年7月31日支付10000元，共计32163元，余款71893元被告张炎辉未付；2019年10月1日至2020年5月30日，被告应付承包款69370.67元（104056元÷12个月×8个月），被告张炎辉分别于2019年10月28日支付20000元，2020年3月17日支付1216元，同年6月25日支付10000元，同年6月26日支付6114元，共计37330元，余款32040.67元被告张炎辉未付。综上，2017年10月1日至2020年5月30日，被告张炎辉应付承包款277482.67元，实际支付承包款122868元，剩余承包款154614.67元经多次讨要未果，原告诉至本院。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应当按照约定履行自己的义务。原告偃师市顾县镇李湾村民委员会与被告张炎辉于2017年9月30日签订《土地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告已依约交付土地，被告亦应依约交纳承包款。但直至原告起诉之日，被告张炎辉仍未向原告足额支付承包款。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。……。”本案因被告张炎辉未及时、足额向原告支付承包款，现原告诉至本院，要求解除原、被告所签订的《土地承包合同》，符合法律规定，本院予以确认。原告诉请被告支付自2017年10月1日至2020年5月30日承包款154614.67元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案原、被告在《土地承包合同》中约定因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。故对原告主张被告张炎辉支付因迟延支付承包款期间的利息，本院予以支持，2019年8月20日前的利息按中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日至2020年5月30日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算。被告张炎辉未答辩、未提交证据，应承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告偃师市顾县镇李湾村民委员会与被告张炎辉于2017年9月30日签订的《土地承包合同》。二、被告张炎辉于本判决生效之日起10日内向原告偃师市顾县镇李湾村民委员会支付承包款154614.67元及利息（其中50681元承包款，按中国人民银行同期贷款利率，自2018年10月1日起算至2019年8月19日，自2019年8月20日起算至2020年5月30日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中71893元承包款，从2019年10月1日起算至2020年5月30日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计2330元，由被告张炎辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判员  蒋焕晓二〇二〇年九月七日书记员  薛轶伦