山东省济南市历城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁0112执异301号 异议人（被执行人）：艾雕，男，1979年4月28日出生，汉族，住济南市历下区。 异议人（被执行人）：陈钦，女，1981年11月26日出生，汉族，住济南市历下区。 申请执行人：徐庆东，男，1956年5月24日出生，汉族，住山东省威海市环翠区。 委托诉讼代理人：孙国斌，北京市天铎（济南）律师事务所律师。 在本院执行徐庆东与艾雕、陈钦、济南桂津经贸有限公司、济南庚申金属制品有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人艾雕、陈钦对本院查封其所有的存放在玉兰广场房屋内供中元佰川公司租赁使用的家具一宗提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 艾雕、陈钦共同称，请求撤销济南市历城区人民法院作出的（2019）鲁0112执恢717号执行裁定书。事实和理由： 一、济南市历城区人民法院查封财产超过债权标的额。查封的三套房产价值1000万元，冻结的300万股日照御青茶叶股份有限公司的股权，每股6.91元，价值2073万元，远大于申请执行人债权1086.2万元。再次查封存放在玉兰广场房屋内红木家具两套，已经超标的查封。二、济南市历城区人民法院查封的两套红木家具属于定制产品，没有执行价值，且影响房屋正常使用。 艾雕、陈钦共同提交（2019）鲁0112执恢717号执行裁定书，拟证实其主张。 徐庆东辩称，一、我已于2020年7月30日向济南市历城区人民法院申请执行异议人名下三套房产，放弃对日照御青茶业股份有限公司（以下简称“日照御青茶业公司”）300万股权的变现处置。二、异议人持有的日照御青茶业公司股权无价值、无法变现，不具有可执行性。日照御青茶业公司原在齐鲁股权交易中心挂牌交易，依据《齐鲁股权交易中心股权挂牌交易规则简要（试行）》规定，“本中心为非上市非公众公司股权提供交易服务”，“本中心不进行集中连续竞价交易”，且2020年7月21日，齐鲁股权交易中心公告包括日照御青茶业公司在内的58家挂牌公司已连续三年以上未按规定履行信息披露义务且经营出现重大风险，决定终止挂牌。三、异议人名下的锦绣泉城房产（产权证号：XXXXXX、XXXXXX）已抵押给银行。异议人购买的全运村、玉兰广场（二期）两套房产，自2019年10月以来欠贷，开发商海尔绿城置业有限公司已于济南市历下区人民法院起诉异议人要求解除购房合同，并向济南市历城区人民法院提起执行异议之诉要求解除两套房产的查封保全措施，济南市历城区人民法院已依申请，要求海尔绿城置业有限公司协助执行，冻结异议人已支付的购房款约500万元。故，异议人上述房产经变卖后，可用于清偿的款项总计不超过600万元。四、依据济南市中级人民法院作出的生效判决（案号：（2018）鲁01民终1177号民事判决书），异议人应偿还我借款本金10861349.81元及截至2016年7月26日的利息2478154.99元，并以10861349.81元为基数，自2016年7月27日起至判决生效之日止，按年利率24%计算向我支付违约金。故，异议人应当偿还款项合计在1340万元以上。综上，异议人名下财产经变现后，可用于清偿的款项总计不超过600万元，远低于我的债权额，因此济南市历城区人民法院不存在超标的查封的情形，应当依法驳回异议人的执行异议申请。 徐向东提交齐鲁股权交易中心关于对未按规定披露2019年年度报告的挂牌公司发布终止挂牌风险警示的公告、异议人于济南市中级人民法院审理该案复议案件时提交的答辩状，拟证实其主张。 本院查明，徐庆东与艾雕、陈钦、济南桂津经贸有限公司、济南庚申金属制品有限公司民间借贷纠纷一案，根据徐庆东的诉讼保全申请，本院于2016年8月8日查封了涉案三套房产，并作出（2016）鲁0112民初4814号民事判决书，内容：一、艾雕、陈钦于判决生效之日起十日内归还徐庆东借款本金1113万元；二、艾雕、陈钦于判决生效之日起十日内以1113万元为基数，自2015年8月1日起至付清之日止，按年利率24%计算向徐庆东支付违约金……。艾雕、陈钦、济南桂津经贸有限公司、济南庚申金属制品有限公司对该判决不服，向济南市中级人民法院提起上诉；2018年3月29日，济南市中级人民法院作出（2018）鲁01民终1177号民事判决，判决：……三、变更济南市历城区人民法院（2016）鲁0112民初4814号民事判决第一项为艾雕、陈钦于判决生效之日起10日内偿还徐庆东借款本金10861340.81元及截至2016年7月26日的利息2478154.99元；四、变更济南市历城区人民法院（2016）鲁0112民初4814号民事判决第二项为艾雕、陈钦于判决生效之日起10日内以借款本金10861340.81元为基数，自2016年7月27日起至判决生效之日止，按年利率24%计算向徐庆东支付违约金。判决生效后，因陈钦、艾雕未履行义务，徐庆东申请强制执行，2018年5月10日，本院以（2018）鲁0112执1493号案件立案执行，2018年9月12日本院续查封涉案三套房产。2018年10月17日，本院作出裁定，冻结被执行人艾雕持有的齐鲁股权交易中心股权代码100090的股权300万股并对其予以变卖。2018年10月20日本院以（2018）鲁0112执1493号执行裁定书，裁定拍卖涉案的三套房产，2019年7月5日，案件终结本次执行程序。2019年10月14日，本院以（2019）鲁0112执恢717号案件恢复执行。2019年10月30日，本院作出（2019）鲁0112执恢717号拍卖预告，对本院已查封的涉案三套房产发布拍卖公告。2019年11月7日，本院在涉案房产处张贴了拍卖预告。2019年12月10日，本院委托山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司对涉案三套房产进行价值评估。2020年1月6日，山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司对涉案三套房产出具评估报告，三套房产经评估确定价值共计703.69万元。2020年1月20日，艾雕、陈钦对本院拍卖涉案的三套房产的执行行为不服，请求优先对艾雕持有的日照御青茶业股份有限公司的股权300万股进行拍卖，并向本院提出书面异议。2020年3月11日，本院作出（2020）鲁0112执异42号执行裁定，裁定驳回陈钦、艾雕的异议请求；陈钦、艾雕对裁定不服，向济南市中级人民法院申请复议，请求撤销（2020）鲁0112执异42号执行裁定，并要求执行拍卖艾雕持有的日照御青茶业股份有限公司的股权。2020年6月1日，济南市中级人民法院作出（2020）鲁01执复102号执行裁定，裁定内容：一、撤销济南市历城区人民法院（2020）鲁0112执异42号执行裁定；二、指令济南市历城区人民法院对陈钦、艾雕的执行异议进行审查。2020年7月2日，本院以（2020）鲁0112执异176号立案审查。2020年7月13日，本院依法组成合议庭，就陈钦、艾雕的异议请求进行听证，对陈钦、艾雕的异议请求及事实理由进行了审查。2020年7月15日，本院作出（2020）鲁0112执异176号民事裁定书，裁定撤销济南市历城区人民法院于2018年10月20日作出的（2018）鲁0112执1493号执行拍卖裁定书，优先对艾雕持有的日照御青茶业股份有限公司的股权300万股进行处置拍卖。 另查明，2020年7月21日，齐鲁股权交易中心有限公司发布齐鲁股权交易中心关于对未按规定披露2019年年度报告的挂牌公司发布终止挂牌风险警示的公告，其附件《58家发布终止挂牌风险警示的挂牌公司名单》中编号29为日照御青茶业股份有限公司（股权代码：100090）。陈钦、艾雕从济南海尔绿城置业有限公司购买的两套房产，因陈钦、艾雕未按期支付购房款，济南海尔绿城置业有限公司以陈钦、艾雕合同违约为由已将陈钦、艾雕起诉，目前案件正在审理中。同时，济南海尔绿城有限公司起诉徐庆东、陈钦、艾雕的（2020）鲁0112民初4341号案外人执行异议之诉案件，现已中止审理。另外，艾雕名下的济南市历城区锦绣泉城房产有抵押贷款，现该房产仍为抵押状态。 本院认为，根据济南市中级人民法院作出的（2018）鲁01民终1177号民事判决书，艾雕、陈钦应偿还徐向东偿还借款本金10861340.81元及截至2016年7月26日的利息2478154.99元及以借款本金10861340.81元为基数，自2016年7月27日起至判决生效之日止，按年利率24%计算的违约金。根据齐鲁股权交易中心有限公司发布的《齐鲁股权交易中心关于对未按规定披露2019年年度报告的挂牌公司发布终止挂牌风险警示的公告》，现日照御青茶业公司已停止挂牌，异议人主张该股权按每股6.91元计算价值，已无事实依据，本院不予认定。本院已查封的艾雕、陈钦名下涉案三套房产，其中一套房产已抵押，抵押权人有优先受偿权，两套房产因违约开发商已起诉解除合同，本院已查封被执行人缴纳的购房款全部款项，三套房产经委托评估，评估价值共计703.69万元。因此本院查封的房产、股权价值不超过生效法律文书确定的徐庆东的债权总额。查封的两套红木家具，无论是定制还是非定制，均是有价值的财产。作为动产，本院仅查封没有扣押，且查封并不影响使用。综上，艾雕、陈钦的异议不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，裁定如下： 驳回艾雕、陈钦的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向山东省济南市中级人民法院申请复议。 审 判 长  刘 江 审 判 员  秦笃毅 人民陪审员  薛 蕾 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  郭 帅