河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初1323号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街89号，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，公司员工。 委托诉讼代理人：王艳芬，河北辅仁律师事务所律师。 被告：李金玲，女，汉族，1985年1月20日出生，住保定市莲池区，现住址保定市莲池区。 被告：孙国斌，男，汉族，1984年5月18日出生，住保定市莲池区，现住址保定市莲池区。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称“清苑信用社”）与被告李金玲、孙国斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案受理后，于2020年9月3日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王卫东、王艳芬，被告李金玲、孙国斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告清苑信用社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李金玲、孙国斌偿还原告借款本金80万元及截止2020年2月18日借款利息47387.10元，并自2020年2月19日起至付清止按月利率为9.425‰计算利息。2、判令原告对被告李金玲、孙国斌提供抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿、3、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用由被告承担。事实与理由：被告李金玲与被告孙国斌系夫妻关系。2018年2月2日，被告李金玲与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币80万元，借款月利率为7.25‰，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，借款额度有效期间从2018年2月2日至2021年2月1日，单笔借款期限系指单笔借款提款日至约定的还款之日止的期间；同日被告李金玲与原告签订《最高额抵押合同》，李金玲、孙国斌同意以位于保定市房产〔房产证号：冀（2017）保定市不动产权第0201301951号〕对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年2月3日被告李金玲借款80万元，借款月利率为7.25‰，借款期限自2019年2月3日至2020年2月2日。合同签订后，原告履行了放款义务，截止2020年2月19日，结欠本金80万元，结欠利息47387.10元。现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还借款，为维护自己的合法权益，原告提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告李金玲辩称，对原告的诉讼请求及起诉的事实和理由没有异议。 被告孙国斌辩称，对原告的诉讼请求及起诉的事实和理由没有异议。 经审理查明，被告李金玲与被告孙国斌系夫妻关系。2018年2月2日，被告李金玲与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同第一条借款金额约定乙方（原告清苑信用社）向甲方（被告李金玲）提供的借款额度为人民币捌拾万元，本合同所称循环借款指按本合同约定使用借款额度发生的借款，第二条约定借款用途用于流动资金，第三条约定借款期限为从2018年2月2日起至2021年2月1日止，在额度有限期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不得超过额度有效期间届满日。第五条约定本合同项下单笔贷款实行固定利率，执行利率为月息7.25‰，并约定本合同项下贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮30%，第九条约定按月结息，到期还本，结息日固定为每月20日，2019年2月3日被告李金玲向原告清苑信用社借款80万元，借款期限自2019年2月3日至2020年2月2日，原告履行了放款义务。为保证还款，2018年2月2日被告李金玲与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定甲方（被告李金玲）愿意为乙方（清苑信用社）与李金玲签订的《个人循环额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供抵押担保，第二条约定本最高额抵押合同项下担保责任最高限额为捌拾万元，以及主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用，抵押财产为位于保定市房产〔产权证号：保定市房权证字第××号〕，对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。 原告清苑信用社围绕诉讼请求依法提交了以下证据: 1、二被告身份证复印件、结婚证复印件，证明二被告身份情况。 2、借款申请一份、个人循环额度借款合同一份，证明经二被告共同申请，被告李金玲与原告签订个人循环额度借款合同，约定借款额度80万元，有效期自2018年2月2日至2021年2月1日，单笔借款期限自单笔借款提款日至约定的还款之日止，合同还约定月息7.25‰，逾期上浮30%。 3、最高额抵押合同一份、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物状况承诺书、抵押物清单、房屋所有权复印件、不动产登记证明，证明二被告以自有的位于红星路××小区市民宿舍××楼××单元402房屋就本案该笔借款本息提供担保，并办理了抵押登记。 4、电子借据二份。证明2019年2月3日被告用款80万元，到期日2020年2月2日。 5、李金玲贷款情况说明一份，证明截止到2020年2月18日结欠本金80万元，应支付贷款期间内利息70373.33（贷款本金80万×7.25‰÷30×364天），逾期贷款利息4021.33元（贷款本金80×9.425‰÷30×16天），被告结息12笔共计27007.56元。综上，至2020年3月18日，被告李金玲尚欠原告本金80万元，欠利息47387.10元（70373.33元＋4021.33元－27007.56）。 综上，原告称二被告系夫妻关系，该笔借款是由二被告共同借款申请，且二被告均在借款申请、同意抵押意见书、同意抵押承诺书手续中显示均同意共同还款，所以二被告应该共同偿还借款本金及利息。该笔借款已经到期，但是被告没有偿还，根据抵押合同的约定，及物权法担保法的相关规定，二被告应当承担抵押担保责任，原告对于二被告抵押的房产折价或拍卖变卖价款享有优先偿还。 经被告李金玲、孙国斌质证，二被告对原告提交的全部证据均予以认可。 本院对证据认证如下：原告提供的二被告身份证复印件、结婚证复印件、借款申请一份、个人循环额度借款合同一份、最高额抵押合同一份、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物状况承诺书、抵押物清单、房屋所有权复印件、不动产登记证明、电子借据2份、李金玲贷款情况说明一份，二被告均予以认可，本院予以确认。 本院认为，原告清苑信用社与被告李金玲签订的个人循环额度借款合同、最高额抵押合同是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，本院予以认定。原告于2019年2月3日向被告李金玲发放贷款80万元，已履行出借80万元的义务，有原告提交的电子借据二份为证，本院予以确认。现借款期限已经届满，被告理应偿还。借款合同中对借款利率及逾期还款的罚息利率均有约定，截止2020年2月18日借期内利息及逾期贷款利息共计47387.10元，原告要求被告支付123048.45元，本院予以支持。因原、被告双方约定了逾期贷款利率，原告主张贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，贷款逾期利率为9.425‰，故被告高优美应按月利率9.425‰支付自2020年2月19日起至借款付清止的逾期利息。被告李金玲与被告孙国斌是夫妻关系，且被告孙国斌对于被告李金玲的借款知情，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，故被告车彦京与被告郝京对上述借款及利息负连带清偿责任。被告李金玲与被告孙国斌以夫妻共同共有的房产房产自愿提供抵押担保，故在被告李金玲与被告孙国斌未履行还款义务时，根据抵押合同的约定以及《担保法》的有关规定，以抵押的房产经拍卖、变卖后的所得价款优先清偿原告，不足部分由被告李金玲与被告孙国斌继续清偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，判决如下： 1被告李金玲与被告孙国斌互负连带责任于本判决生效之日起三十日内返还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金800000元及至2020年2月18日的借款利息47387.10元。并按月利率9.425‰支付自2020年2月19日起至借款本金实际付清之日止的逾期利息。 2如被告李金玲与被告孙国斌不能清偿借款本金及利息，以位于保定市房产经拍卖、变卖所得的价款优先清偿原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司。不足部分由被告李金玲与被告孙国斌继续清偿。超出部分归被告李金玲与被告孙国斌所有。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12274元，减半交纳6137元，由被告李金玲、孙国斌共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 石冲屹 二〇二〇年九月九日 法官助理 李 猛 书 记 员 邵 晶