浙江省温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0302民初850号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地：上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：林峰，男，该公司员工。委托诉讼代理人：徐桐阳，男，该公司员工。被告：玉环县玉立水暖器材厂，住所地浙江省玉环县科技产业功能区楚门片区(吴家)。法定代表人：林新德。被告：玉环县冠洲阀业有限公司，住所地浙江省玉环县科技产业功能区楚门片区(吴家)。法定代表人：黄小莉。被告：林新德，男，1974年6月29日出生，汉族，住浙江省玉环县。被告：郭丹兵，女，1974年5月28日出生，汉族，住浙江省玉环县。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告玉环县玉立水暖器材厂、玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵、黄小莉融资租赁合同纠纷一案，本院分别于2020年1月20日立案后，依法适用普通程序分别于2020年6月10日，2020年9月11日两次公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人徐桐阳、被告郭丹兵到庭参加第一次庭审，原告仲利公司的委托诉讼代理人林峰到庭参加第二次庭审。被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告玉环县玉立水暖器材厂立即支付原告仲利公司编号为AA17100139DAX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1114800元；2.判令被告玉环县玉立水暖器材厂立即支付原告仲利公司违约金334440元；3.判令被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵承担连带清偿责任；4.判令原告仲利公司有权申请拍卖、变卖合同号为AA17100139DAX号《融资租赁合同》项下租赁标的物并就所得价款优先受偿。案件审理中，原告仲利公司撤回了对被告黄小莉的起诉，本院口头裁定予以准许。此外，原告仲利公司撤回了第4项诉讼请求，因未加重债务人负担，本院予以准许。事实与理由：2017年10月16日，原告与被告玉环县玉立水暖器材厂签订了编号为AA17100139DAX号的《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告玉环县玉立水暖器材厂使用；租赁期间自2017年10月23日起至2020年10月23日止，共计36期，除首付租金40344元外，第1-12期每期租金为137200元，第13-24期每期租金为117600元，第25-35期每期租金为100800元，第36期租金为6000元，由被告玉环县玉立水暖器材厂自2017年11月23日起每隔1个月之同一日支付。被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵作为被告玉环县玉立水暖器材厂的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告仲利公司依约向被告交付上述租赁物后，被告玉环县玉立水暖器材厂目前仅支付第1-24期租金共计3057600元；已到期第25至36期租金计1114800元尚未支付。因被告玉环县玉立水暖器材厂未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告玉环县玉立水暖器材厂立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1114800元。依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告玉环县玉立水暖器材厂按违约时的全部未到期租金1114800元之30%加付违约金334440元。被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼。被告郭丹兵辩称，1.双方签订的合同情况属实，但被告提供了70万元保证金，应当扣除；2.原告收取的首付租金40344元没依据，应当扣除；3.原告主张的违约金过高。被告玉环县玉立水暖器材厂、玉环县冠洲阀业有限公司、林新德未发表答辩意见。本院经审理认定：2017年10月16日，原告仲利公司与被告玉环县玉立水暖器材厂签订编号为AA17100139DAX号《融资租赁合同》。约定：原告以租赁方式向被告玉环县玉立水暖器材厂提供《融资租赁合同》项下租赁标的物供其使用；租赁期间自2017年10月23日起至2020年10月23日止，共计36期，除首付租金40344元外，第1-12期每期租金为137200元，第13-24期每期租金为117600元，第25-35期每期租金为100800元，第36期租金为6000元，租金给付日自2017年11月23日起每隔一个月的同一日支付；玉环县玉立水暖器材厂未依约清偿任何一期租金及其他费用，原告有权请求玉环县玉立水暖器材厂支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求玉环县玉立水暖器材厂返还租赁物并赔偿损失，玉环县玉立水暖器材厂应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用；玉环县玉立水暖器材厂未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，玉环县玉立水暖器材厂除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起到实际清偿日止，按年利率20％加付逾期利息；被告玉环县玉立水暖器材厂违约时，应按未到期租金总额的30％向原告加付违约金；双方发生纠纷由本院管辖。同日，被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵向原告出具《保证书》，自愿为上述《融资租赁合同》及其所有附件项下被告玉环县玉立水暖器材厂对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为玉环县玉立水暖器材厂在上述合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。2017年10月16日，被告玉环县玉立水暖器材厂向原告提供700000元作为《融资租赁合同》的履约保证金，原告于当日依约向玉环县玉立水暖器材厂交付了约定的租赁标的物。此后，被告玉环县玉立水暖器材厂按约支付原告仲利公司首期租金40344元及第1期至第24期租金3057600元，尚欠租金余额1114800元。上述事实，由原告仲利公司提供的营业执照、身份证、编号为AA17100139DAX《融资租赁合同》、租赁物交付与验收证明书、保证书等证据及当事人的陈述予以证实。本院认为：原告仲利公司与被告玉环县玉立水暖器材厂签订的《融资租赁合同》及《抵押合同》系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，对合同当事人具有约束力。双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。原告仲利公司已将租赁物提供给被告玉环县玉立水暖器材厂使用，被告玉环县玉立水暖器材厂应当按照约定支付租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。被告玉环县玉立水暖器材厂未按照约定支付租金，现原告要求被告玉环县玉立水暖器材厂支付全部未付租金，符合合同约定和法律规定，鉴于原告同意履约保证金700000元在剩余租金中抵扣，故全部未付租金余额为414800元。关于原告主张的违约金334440元，根据《融资租赁合同》约定，承租人违约时，应按未到期租金总额的30%加付违约金，本院认为，该违约金计算标准过高，被告对此提出异议，且原告要求被告支付剩余全部租金，在原告没有证据证明被告的违约行为给其造成除租金以外的其他损失的情况下，本院酌情调整违约金自2019年11月23日起按以未付租金414800元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）四倍计算至实际履行之日止，且以违约金334440元为限。被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵自愿向原告出具《保证书》，为被告玉环县玉立水暖器材厂在涉案《融资租赁合同》项下所负债务提供连带责任保证，故应依约承担连带偿还责任。被告郭丹兵抗辩原告收取首付租金没有依据，但支付首付租金40344元系双方融资租赁合同中明确约定的租金支付义务，被告郭丹兵的抗辩不符合双方约定，本院不予采纳。被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第二款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院〈关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二条、第九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告玉环县玉立水暖器材厂于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金414800元；二、被告玉环县玉立水暖器材厂于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金，自2019年11月23日起以414800元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算至实际履行之日止（以334440元为限）；三、被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17843元，由原告仲利国际租赁有限公司负担9488元，被告玉环县玉立水暖器材厂、玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵负担8355元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  陈 宏人民陪审员  徐金良人民陪审员  李冬梅二〇二〇年九月二十三日书 记 员  黄瑶瑶