江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0412民初5802号原告：闵某1，女，1971年5月9日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。委托诉讼代理人：万荣玉，男，常州市武进区湟里法律服务所法律工作者。被告：闵某2，男，1963年10月15日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。被告：闵某3，女，1959年7月7日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。被告：闵某4，女，1965年10月15日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。被告：薛某，男，1966年10月24日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。原告闵某1诉被告闵某2、闵某3、闵某4、薛某继承纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告闵某1及其委托诉讼代理人万荣玉、被告闵某2、闵某3、闵某4到庭参加诉讼；后转为普通程序，由审判员熊金明、人民陪审员马年效、人民陪审员史翠萍依法组成合议庭，于2019年12月17日再次开庭进行了审理，原告闵某1及其委托诉讼代理人万荣玉、被告闵某2、闵某3、闵某4、薛某到庭参加诉讼。2020年5月25日第三次开庭进行了审理，原告闵某1及其委托诉讼代理人万荣玉、被告闵某4、薛某到庭参加诉讼，被告闵某2、闵某3经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闵某1向本院提出诉讼请求：1.请求确认坐落于常州市武进区的二间二层楼以及一间平台楼房和楼前二小间平房和楼房西北区小平台一间（附见图纸）权属归原告所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告父亲2003年过世，母亲2018年11月上旬过世。原告上有兄被告闵某2、大姐被告闵某3、二姐被告闵某4、三姐闵秋华于2016年已经去世。原告自2003年父亲离世后，为照顾年迈母亲，自己开始与丈夫一直居住在芸渎77号至今。由于原告对母亲尽到了赡养、尽孝、照顾的全部义务，原告母亲在2010年2月17日请出了亲弟高阿正（原告舅舅），为其执笔立下了一份遗嘱，其内容为：父母的全部房屋及财产归原告所有，并有见证人、执笔人及母亲的手印（附遗嘱）。同时父母的承包地也归属原告使用种植（附土地承包经营权证）。由于上述事实，原告心安理得居住至今。可是谁也不会想到，被告闵某2及妻擅自闯入原告住宅，并将门锁更换，使原告不得安生正常生活。发生争议后，三次报警，原告为维护自身合法权益，起诉至法院，望查明事实，依法判决。被告闵某2辩称，遗嘱的事情被告不知情，没有经过全部兄弟姐妹的同意，遗嘱中只有两个人即原告与被告闵某4。房子按法定继承五个兄弟姐妹一人一间。被告闵某3辩称，父母养了五个子女，每个子女有继承父母财产的权利，父母也不是原告一个人赡养的，养老院还有发票。遗嘱的事情被告不知情，那时候母亲有老年痴呆症。房子按法定继承五个兄弟姐妹一人一间。被告闵某4辩称，作为父母的子女要求参与分配。父亲去世的时候，兄弟姐妹五个都在，被告闵某2不在家，早就出去了，是由姐妹四个赡养的，被告闵某2没有赡养，母亲去世的时候被告闵某2回来的。立遗嘱的时候，除了被告闵某2，其他兄弟姐妹都在场的。房子按法定继承五个兄弟姐妹一人一间，但由于原告照顾的多，应多分一间。被告薛某辩称，不放弃继承，要求按照法律规定处理。本院经审理认定事实如下：一、闵克东、高金娣结婚后共生育五个子女，分别是本案原告闵某1、被告闵某2、闵某3、闵某4及被告薛某的妻子闵秋华。闵秋华已于2016年去世。2002年九月初二闵克东去世，2018年11月初三高金娣去世。二、闵克东、高金娣生前建造了位于常州市武进区住宅房地产，所在层／总层数分别为1-2／2、1／1，登记时间为1994年8月24日，建筑面积分别为153平方米、45平方米（房地号60××86），另有无权属证明房屋面积14.74平方米。三、闵克东去世后未留下任何遗嘱。高金娣于2010年2月17日立下遗嘱一份，载明：“我与夫闵克东生有一子四女，现关于房屋继承产权立以下几点：1、现闵克东房屋产权归小女闵某1全部所有即全部继承，本人生活及其它一切费用均有闵某1负责。2、将来如我儿女发生房屋纠纷均有我两弟负责解释和宣布房屋产权所有人。3、本遗嘱按手指拇印为证。执笔人高阿正，立遗嘱：高金娣。见证人：弟：高阿毛，侄：唐玉章，侄：高建伟，高建刚，唐留琴，朱金秀，蒋伟忠，队长闵发保。”四、本院于2019年12月27日委托江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司（常州分公司）对相关事项进行评估鉴定。江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司于2020年3月16日出具苏地仁合金坛房估字2020FY-001号房地产评估报告，案涉房地产总价160995元（其中住宅武村字第1097号一到二层153平米，价值91647元；一层15平米9032元；一层29.4平米12054元；没有登记的面积14.74平米5601元；装修价值42661元）。以上事实，有遗嘱、苏地仁合金坛房估字2020FY-001号房地产评估报告、不动产登记簿查询证及原、被告的陈述明等证据予以佐证。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品等其他合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗产继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。根据不动产登记薄的登记情况，闵克东名下的房产为坐落于常州市武进区的房屋（建筑面积分别为153平方米、45平方米，房地号60××86，另有无权属证明房屋面积14.74平方米）。上诉案涉房屋系闵克东和高金娣夫妻共同财产，闵克东对案涉房屋享有1／2的所有权，闵克东去世后，未留下遗嘱，应按法定继承，由高金娣、原告闵某1、被告闵某2、被告闵某3、被告闵某4、闵秋华各继承闵克东享有的案涉房屋所有权中的1／6的份额，故高金娣享有案涉房屋7／12的所有权，原告闵某1、被告闵某2、被告闵某3、被告闵某4、闵秋华各享有案涉房屋1／12的所有权。闵秋华已于2016年去世，故闵秋华的丈夫薛某享有其对案涉房屋1／12的所有权。高金娣去世后，留下遗嘱，虽被告闵某2、闵某3辩称高金娣立下的遗嘱是假的，但并未提供证据予以证实，故本院对被告闵某2、闵某3的上述意见不予采纳。高金娣的遗产按照遗嘱继承，由原告闵某1继承高金娣享有的案涉房屋7／12的所有权。综上，原告闵某1对案涉房屋享有2／3的所有权，被告闵某2、闵某3、闵某4、薛某对案涉房屋各享有1／12的所有权。原告在庭审中陈述，若案涉房屋归原告所有，扣除装修费用后，愿意按份额支付给四被告归并款，被告闵某4及薛某亦认可案涉房屋系原告装修，故本院予以认可。原告应按份额支付给被告闵某2、闵某3、闵某4、薛某各9861元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告闵某1对坐落于常州市武进区的房屋（建筑面积分别为153平方米、45平方米，房地号60××86，另有无权属证明房屋面积14.74平方米）享有所有权；二、原告闵某1于本判决生效之日起十五日内支付被告闵某2、闵某3、闵某4、薛某各9861元；三、驳回原告闵某1的其余诉讼请求。案件受理费3520元，鉴定费1700元，共计5220元，2873元由原告闵某1负担，2347元由被告闵某2、闵某3、闵某4、薛某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审 判 长  熊金明人民陪审员  马年效人民陪审员  史翠萍二〇二〇年九月十九日法官 助理  尤烨佳书 记 员  金智涵附：相关的法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。