辽宁省大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0213民再4号再审申请人（原审原告）：高某1，男，1952年4月5日出生，汉族，住大连市金州区。再审被申请人（原审被告）：高某2，女，1948年8月22日出生，汉族，住大连市金州区。再审被申请人（原审被告）：刘某，女，1949年9月9日出生，汉族，住大连市金州区。再审被申请人（原审被告）：高某3，男，1954年5月7日出生，汉族，住大连市金州区。再审被申请人（原审被告）：高某4，男，1978年9月29日出生，汉族，住大连市金州区。再审申请人高某1因与被申请人高某2、刘某、高某3、高某4继承纠纷一案，不服本院作出（2017）辽0213民初2685号民事判决，向本院申请再审，本院于2019年11月16日作出（2019）辽0213民申8号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人高某1、被申请人高某2、刘某、高某4到庭参加了诉讼。被申请人高某3经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。再审申请人高某1申请再审称：请求依法撤销（2017）辽0213民初2685号民事判决。判令申请人依法继承高振生坐落于金州区建筑面积为40平方米的房屋，房屋价值人民币15万元。事实与理由：申请人母亲朱锡英于1989年4月14日病故，生前在光明街道有房屋一处，面积是26.5平方米。1986年3月11日，朱锡英立书面遗嘱将房屋和其他财产留给高振生。1992年3月，房屋动迁变更为坐落于金州新区、面积为40平方米房屋，房屋至今没有办房证。1992年房屋交付，高振炎一直居住在该房屋，高振炎于2015年4月9日去世。2005年10月高振生病危，精神病医院找到南山村社区村委会协调高振生的治疗问题，南山村委会请示光明街道，村委会决定高振生由申请人照顾，一切治疗费用由申请人负责，高振生死后案涉房屋由申请人处理。高振生于2017年4月17日因病去世，生前立有遗嘱，指定申请人在其去世后继承该房。被申请人高某2辩称：申请人陈述不属实，我母亲朱锡英留有遗嘱，在其和高振生去世后，案涉房屋由我、高某1、高某3继承。被申请人刘某、高某4均辩称：不同意申请人的诉讼请求，案涉房屋应该归我们所有。动迁户增加住房面积投资协议书是由高振炎与拆迁办公室签订的。高振炎签协议时，其他人都签字同意。案涉房屋于1992年3月24日回迁，我们取得居住权并使用至今。案涉房屋没有办理房证是因为回迁协议上写的是高振炎、朱锡英的名字，而朱锡英已去世。2015年申请人利用虚假手续将案涉房屋产权办理至高振生名下，后房证被依法取消。被申请人高某3提交书面答辩意见称：案涉房屋应由所有继承人共同继承，我也享有继承权。原审原告高某1向本院起诉请求：判令原告高某1依法继承高振生坐落于金州区建筑面积为40平方米的房屋（以下简称案涉房屋），房屋价值人民币15万元。本院原审认定事实：朱锡英与高庆祥婚生有四子一女，长女高某2，长子高振炎、二子高某1、三子高某3、四子高振生。被告刘某与高振炎于1993年离婚。高某4系高振炎的儿子。高庆祥于1968年6月28日去世、朱锡英于1989年4月19日去世，高振炎于2014年4月11日去世，高振生于2017年4月17日去世。朱锡英去世后留有房屋一处，坐落于金州区，砖石瓦房一间半，面积为26.5平方米。该房屋于1992年动迁为现坐落于金州新区建筑面积为40平方米的房屋。（2015）金民初字第06672号民事判决确认上述房屋为朱锡英的遗产。本院原审认为，根据本院作出的（2015）金民初字第06672号生效民事判决，确认坐落于金州区.5平方米的房产系朱锡英的遗产，因动迁已合法拆除。合法拆除的事实行为发生成就之时该房屋物权即被消灭，该案涉房产产权证明已被行政机关依法撤销，因此该处房产不属于高振生遗产，系朱锡英的继承人共有状态，原告要求继承案涉房屋，于法无据，本院不予支持。本院原审判决：驳回原告高某1的诉讼请求。围绕当事人的再审请求，本院对有争议的证据和事实认定如下：朱锡英与高庆祥婚后育有四子一女，长女被告高某2，长子高振炎（于2014年4月11日去世）、二子原告高某1、三子被告高某3、四子高振生（于2017年4月17日去世）。被告刘某与高振炎于1993年离婚，被告高某4系高振炎儿子。朱锡英于1989年4月19日去世，去世后留有一处房屋，坐落于金州区，砖石瓦房一间半，面积为26.59平方米，该房屋于1992年经动迁拆除。坐落于金州新区建筑面积为40平方米的房屋为回迁安置房。另查，大连金州新区住宅建设综合开发公司诉高某1、高振生确认合同无效纠纷一案，本院于2015年9月17日作出（2015）金民初字第06672号民事判决，判决大连金州新区住宅建设综合开发公司与高某1于2014年4月订立的动迁户增加住房面积投资协议书无效。经该判决查明：高振生依据上述协议曾取得案涉房屋的所有权（房屋建筑面积40平方米，房证号：2014012522号）。该判决生效后，大连金州新区房屋登记管理中心曾刊登公告，内容为：案涉房屋因无房屋所有权证书，依据《房屋登记办法》规定，大房权证金私字第××号房屋所有权证予以公告作废。庭审中，原告提供遗嘱复印件一份，内容为：我死后我的房子和东西全部归高振生，遗嘱落款处有“朱锡英”字样的签名，日期为1986年3月。该遗嘱经大连金普新区公证处（2017）金证民字第1678号公证书确认副本（影印本）与原本相符。另提供了一份由大连市金州区光明街道南山村民委员会出具的《南山村委会对高振生继承母亲朱锡英产权房的决定》，决定载明：朱锡英是我村社员，其所属产权房屋坐落于金州区，面积为26.5平方米，朱锡英生前于1986年春节在大队领导面前留有口头遗嘱，死后房屋全部给高振生所有，在场由村主任楚学新、赵锦福等…，村委会决定让高振生继承其母亲产权房使其收益。上述事实，有房产执照、死亡证明、户籍证明、（2015）金民初字第06672号民事判决等证据材料以及双方当事人的庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经当庭质证和本院的审查，可予采信。本院再审认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案中，原告要求继承的房屋系坐落于金州新区的房屋，而朱锡英去世后留有的房屋系坐落于金州区.5平方米的房屋，原告提供的遗嘱亦是对该房屋作出的遗嘱，该房屋已因动迁被拆除。合法拆除的房屋，自事实行为发生成就时发生物权消灭的效力，即该房屋的物权因拆除已被消灭。而坐落于金州新区的房屋至今未确定权属，故在本案中无需对朱锡英的遗嘱进行认定。原告无据证明房产权属的情况下，要求继承案涉房屋，无事实和法律依据，本院不予支持。因原审仅依据（2015）金民初字第06672号民事判决中认定的动迁房屋系朱锡英遗产而未对原告提供的朱锡英的遗嘱进行证据审核认定，且原告提供了新证据即南山村民委员会的决定，故本院以原审认定的基本事实缺乏证据证明为由裁定另行组成合议庭再审本案。经再审审查，原审判决与再审认定事实基本一致，原告提供的南山村民委员会的决定亦无法证明案涉房屋的归属，故原审虽未对原告提供的朱锡英遗嘱证据是否认证作出表述，但不影响裁判结果，应予维持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第四百零七条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：维持本院（2017）辽0213民初2685号民事判决。案件受理费3300元（原告已预交），由原告高某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院；并于上诉期满后七日内，向本院交纳上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。审 判 长  李海东人民陪审员  刘广春人民陪审员  陈 龙二〇二〇年九月九日书 记 员  万 汇