山东省济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0105民初444号 原告：王传锋，男，1964年6月9日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王佳怡（系王传锋之女），女，1992年5月27日出生，汉族，住济南市。 被告：山东喜窝建筑装饰工程有限公司，住所地济南市。 法定代表人：李延庆，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李**，男，1983年3月14日出生，汉族，济南天桥鲁诚法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：杨俊杰，男，1982年7月6日出生，汉族，济南天桥鲁诚法律服务所法律工作者。 原告王传锋与被告山东喜窝建筑装饰工程有限公司（以下简称喜窝公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，王传锋申请对涉案装修工程质量是否合格及修复费用进行司法鉴定，本案依法中止审理。本院依法适用普通程序，由审判员陈士连独任审判，公开开庭审理了本案。原告王传锋及委托诉讼代理人王佳怡，被告喜窝公司委托诉讼代理人李**、杨俊杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王传锋向本院提出诉讼请求：1.判令解除王传锋、喜窝公司之间的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2.判令喜窝公司支付违约金60000元；3.判令喜窝公司支付未完成部分的差价款8000元；4.判令喜窝公司赔偿已完成但质量不合格部分的赔偿金50000元；5.判令喜窝公司返还设计费5000元、赔偿换锁费用360元；6.鉴定费由喜窝公司负担；7.案件受理费、申请费由喜窝公司负担。事实和理由：2018年5月12日，王传锋与喜窝公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由喜窝公司对位于济南市天桥区西苑小区四区9号楼4单元502房屋进行装修，合同总价款120000元。王传锋按约定支付喜窝公司首期款，喜窝公司按约定时间开始施工。在合同履行期限届满后，喜窝公司没有履行完毕装修义务，且装修质量也不符合约定。后经王传锋多次催促，喜窝公司于2018年9月27日出具《合同补充协议书》，承诺于2018年10月15日前完工，若不能按时完工按每日500元向王传锋支付违约金。补充协议签订后，喜窝公司只是派工作人员对已装修完毕、质量不合格的部分做了部分修补，整体装修在承诺期限届满前未履行完毕。喜窝公司的违约行为严重侵害了王传锋的合法权益，故王传锋诉至法院，提出如上诉请。 喜窝公司辩称，装饰装修合同签订后，王传锋依约支付了首期款，喜窝公司依约进场按照双方确认的设计图纸进行施工。喜窝公司完成中期施工后，王传锋未按合同约定支付中期款，喜窝公司为不耽误施工进度先行为王传锋对卧室门及门套、卧室木地板、全屋定制衣柜橱柜等项目进行了施工，后王传锋以质量问题为由仍拒不支付喜窝公司已施工项目的工程款，系造成本案诉讼的主要原因。王传锋违约行为在先，加之不配合后期的施工及维修，故喜窝公司未能继续施工，现该工程至今未竣工验收。喜窝公司保留要求王传锋支付剩余装修款并承担违约责任的权利。综上，应驳回王传锋的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。当事人对下列证据的真实性无异议：王传锋提交的装饰装修合同、装修报价单、主材选购单、主材订购洽商单、家装指定环保基础材料名录、国标示范工地协议、优惠补充约定、合同补充协议书、收款收据、司法鉴定意见书；喜窝公司提交的装饰施工图纸、方案。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2018年5月12日，王传锋与喜窝公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由喜窝公司对位于xx进行装修，合同总价款为120000元，工程期限60工作日。喜窝公司包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“喜窝装饰装修预算书为准”）。王传锋委托喜窝公司设计施工图纸。本工程施工质量按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）执行。工期延误：王传锋未按期支付工程款，合同工期顺延；因喜窝公司原因造成工程质量存在问题的，返工费用由喜窝公司承担，工期不顺延。且每延误一日应向王传锋支付工程款1‰的违约金。因王传锋原因造成工期延误由王传锋承担相应费用，且每延误一日应向喜窝公司支付工程款1‰的违约金。中期结算：工程中期（即木制品框架完成、瓦工项目基本完成及水电管路敷设基本完成为工程中期，不含新增项目），喜窝公司通知王传锋进行中期验收及中期结算。王传锋应在收到喜窝公司中期款结算单两日内交付中期款。王传锋未按约定足额交付中期款，喜窝公司有权暂停施工，同时，王传锋每拖延一天应支付喜窝公司工程款1‰的违约金，并且由此延误工期给喜窝公司造成的损失均由王传锋承担。工程款支付：王传锋交付设计定金后，喜窝公司指定设计师为王传锋提供咨询、设计、预算等服务，此款项在设计费或结算款中扣除。签合同首付30%36000元；第一次首期款70%84000元；第二次中期款25%30000元；第三次尾款5%6000元。 王传锋于合同签订当日向喜窝公司支付36000元，于2018年5月23日向喜窝公司支付48000元。喜窝公司向王传锋提供了施工方案、图纸，王传锋在施工方案、图纸上签名确认。后喜窝公司按约定时间开始施工，在施工过程中双方因装修问题发生争执，致使工程未全部完工。 2018年9月27日，喜窝公司向王传锋出具《合同补充协议书》一份，载明，“山东喜窝装饰工程有限公司向xx业主王传锋先生承诺，保证于2018年10月15日之前按合同规定验收完工，若不能按时完工喜窝装饰则赔付业主王传锋先生每日500元违约金，按日计算，累计叠加。” 本案审理过程中，王传锋申请对已完工部分的装修工程质量是否合格及修复费用进行司法鉴定。本院依法委托鉴定机构进行司法鉴定。山东建筑工程司法鉴定中心对已完工部分的装修工程质量出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：经检测鉴定，xx全屋瓷砖、地砖和过门石存在空鼓现象，不符合规范要求；墙面与门套间存在缝隙，不符合规范要求；卧室踢脚线安装质量不符合规范要求；全屋定制衣柜橱柜装饰面层纹理上下层交界处未对齐、不顺直、纹理不一致、横竖不一，且没有规律，影响观感，不符合规范要求；户内配电箱空气开关缺少固定卡口，不符合规范要求；卧室门型号主商标符合合同约定，门上未发现样式型号、面板色号等标识；“下水道未作隔音处理、地漏材料与型号与约定不符”这两个内容无法评判。户内开关、插座处金属接线盒穿线处均无固定卡口，具有一定安全隐患；户内餐厅顶棚抹灰层约1m×2m范围内出现空鼓开裂现象，不符合规范要求。山东中大汇通工程咨询有限公司对修复费用出具鉴定报告，鉴定意见为，已装修完毕的不规范、不合格工程拆除费用为8465.27元。已装修完毕的不规范、不合格工程装修费用为41000.36元。王传锋因司法鉴定预交鉴定费40000元。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。王传锋与喜窝公司签订的装饰装修合同及附件系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，具有法律约束力。当事人均应按合同约定履行各自的权利义务。合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于王传锋主张的已完工部分的装修工程质量问题，本院委托鉴定机构进行了司法鉴定，鉴定机构出具鉴定意见书认为已完成部分的装修工程存在质量问题，并对修复费用出具鉴定意见书。王传锋、喜窝公司对鉴定意见书提出异议，鉴定机构答复认为，双方当事人提出的异议均与具体修复方案有关，故应确定具体的修复方案。而王传锋、喜窝公司对具体的修复方案未能达成一致意见。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条规定，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。王传锋、喜窝公司虽对鉴定意见书提出异议，但未能提交反驳证据，故对其异议不予采纳。鉴定机构出具的鉴定意见书程序合法，内容亦无明显瑕疵，予以采纳。合同法第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。因喜窝公司装修的工程存在质量问题，故王传锋要求喜窝公司支付质量不合格部分的赔偿金，合法有据，予以支持。参照鉴定机构关于修复费用的鉴定意见，喜窝公司应支付王传锋赔偿金49465.63元。 关于违约金，王传锋主张因喜窝公司原因致使工期延误，每延误一天支付工程款千分之一的违约金，延误期间自2018年8月20日至2019年11月22日。关于工期问题，双方签订的装饰装修合同第八条约定，因喜窝公司原因造成工程质量问题的，返工费用由喜窝公司承担，工期不顺延。且每延误一日应向王传锋支付工程款1‰的违约金。喜窝公司在施工过程中向王传锋出具补充协议书，承诺于2018年10月15日之前完工，如不能按时完工则赔付王传锋每日500元违约金。喜窝公司并未按期完工。喜窝公司的违约行为客观上对王传锋使用房屋产生一定影响，给王传锋造成一定损失，违约金的主旨是弥补损失，故对王传锋要求支付违约金的诉讼请求予以支持。关于违约金数额，合同法第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。涉案标的额为120000元，且喜窝公司已完成大部分装修工程，王传锋亦未能提供关于损失的有效证据，参照涉案房屋同期同地段的租金标准，本院酌定违约金金额20000元。违约金系对王传锋损失的补偿，王传锋另主张暖气费、房屋租赁费等损失，不予支持。双方均同意解除涉案装饰装修合同，予以确认。王传锋要求喜窝公司支付未完成部分的差价款8000元，因双方未对已完工及未完工部分工程款进行结算，故不予处理，当事人可另行主张权利。喜窝公司当庭提交了装饰施工图纸、方案，王传锋在施工图纸上签字确认，王传锋主张因无设计图纸要求返还设计费5000元，无事实依据，不予支持。王传锋主张因施工人员丢失钥匙需要换锁360元，未提交证据证明施工人员丢失钥匙的事实，不予支持。王传锋与喜窝公司因装修工程质量问题在诉讼中未能达成一致意见，经司法鉴定，喜窝公司已完成的装修工程存在质量问题，故鉴定费用应由喜窝公司负担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十一条规定，判决如下： 一、解除王传锋、山东喜窝建筑装饰工程有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、被告山东喜窝建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告王传锋质量赔偿金49465.63元； 三、被告山东喜窝建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告王传锋违约金20000元； 四、被告山东喜窝建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告王传锋鉴定费40000元； 五、驳回原告王传锋的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3167元，申请费1237元，由原告王传锋负担496元，被告山东喜窝建筑装饰工程有限公司负担3908元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  陈士连 二〇二〇年九月十六日 书记员  王 慧