河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0181民初824号 原告：中国银行股份有限公司辛集分行。住所地：辛集市。 负责人：于大为，该行行长。 委托诉讼代理人：王敬拴，河北新雨律师事务所律师。 被告：辛集市吉特制衣有限公司。住所地：辛集市。 法定代表人：刘立达，该公司董事长。 被告：河北瑞众预拌混凝土有限公司。住所地：石家庄市。 法定代表人：刘沛林，该公司董事长。 被告：辛集市马庄新新锐服装厂。住所地：马庄乡马庄村。 经营者：王树伟，男，19XX年X月X日出生，汉族，住辛集市。 被告：石家庄亿法尔服饰进出口有限公司。住所地：石家庄桥西区裕华。 法定代表人：刘立达，该公司董事长。 被告：刘立达，男，19XX年X月X日出生，汉族，住辛集市。 被告：张晓，女，19XX年X月X日出生，汉族，住辛集市。 被告：王树伟，男，19XX年X月X日出生，汉族，住辛集市。 被告：赵建品，女，19XX年X月X日出生，汉族，住辛集市。 被告：刘沛林，男，19XX年X月X日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：梁云，女，19XX年X月X日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 原告中国银行股份有限公司辛集分行（以下简称：中行）与被告辛集市吉特制衣有限公司（以下简称吉特公司）、河北瑞众预拌混凝土有限公司（以下简称瑞众公司）、辛集市马庄新新锐服装厂（以下简称服装厂）、石家庄亿法尔服饰进出口有限公司（以下简称亿法尔公司）、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告中行委托诉讼代理人王敬拴，被告张晓、服装厂、王树伟到庭参加诉讼。被告吉特公司、瑞众公司、亿法尔公司、刘立达、赵建品、刘沛林、梁云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中行向本院提出诉讼请求：一、判令被告吉特公司偿还原告中行借款本金1000万元及利息（包括逾期本金利息、罚息等，按贷款合同约定利率计算至本息全部清偿之日止）。二、原告中行对被告吉特公司名下坐落于辛集市市北区房产处置后享有优先受偿权。三、被告瑞众公司、服装厂、亿法尔公司、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云承担连带保证责任。四、本案诉讼费、保全费以及实现债权的律师费等费用由十被告负担。事实和理由：2018年9月20日，原告中行与被告吉特公司签订了编号为ＳＭＥ辛2018年借字053号《流动资金借款合同》和编号为ＳＭＥ辛2018年抵字053号《最高额抵押合同》，约定被告吉特公司向原告中行借款人民币1000万元（大写：人民币壹仟万元整），借期12个月，利率为浮动利率，按季付息，每季度末月20日为结息日，21日为付息日。被告吉特公司以其名下坐落于辛集市市北区房产为该笔债务提供抵押担保。 被告瑞众公司、服装厂、亿法尔公司、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云作为连带责任保证人对该笔借款承担连带责任保证。原告中行2018年9月28日向被告吉特公司发放了贷款1000万元。 2019年9月26日，原告中行与被告吉特公司签订编号为SME辛2018年借字053（展）号《借款合同补充协议》将借款期限计算至2020年9月28日，年利率为固定利率6.65%，按季结息，对本金按照2020年3月31日还200万元，2020年6月30日还300万元，2020年9月28日还500万元的还款计划执行。并由瑞众公司、服装厂、亿法尔公司、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云提供连带责任保证。 2020年3月21日，被告吉特公司未完全支付借款利息。2020年3月31日，被告吉特公司未按照约定支付200万元本金，已构成违约。现原告要求被告吉特公司按照合同约定，全部贷款到期，立即偿还全部借款本息及罚息等，被告瑞众公司、服装厂、亿法尔公司、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云依法承担连带保证责任。现为维护原告合法权益，特此请求人民法院判如所请。 被告服装厂、王树伟辩称，对借款情况没有异议。借款事实清楚，主借款人要求我们担保时，承诺吉特的厂子大约值1500万元，给他们担保一下，只需要提供人的担保，钱上不需要提供责任，我就答应签字了，稀里糊涂地签了字，后来还不上了我才知道那个地方不值那么多钱，我们签字了，责任也在我们，在处置完这个抵押物之前，不要动我的东西，影响我的经营，只要处置完抵押物后，差多少钱我跟刘沛林分担。 被告张晓辩称，对借款情况没有异议，我是（吉特）公司的股东，今年公司业务受疫情影响，现在暂时没有偿还能力，我要求中行减免利息或者暂时停息，我们转产干着别的，资金到年底或者2021年初陆续到位，到账后我们分期还款，给我点时间我们会把中行的借款还上。 被告吉特公司、瑞众公司、亿法尔公司、刘立达、赵建品、刘沛林、梁云未到庭应诉亦未提交书面答辩。 围绕诉讼请求原告提交了以下证据： 1、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云身份证复印件； 2、2018年9月20日吉特公司与中行签订的流动资金借款合同、贷款放款回单、借款借据、借款利息偿还清单； 3、2018年9月20日吉特公司与中行签订最高额抵押合同、所抵押的房地产的不动产登记证明、抵押房地产的权属登记证书； 4、2018年9月20日瑞众公司、服装厂、亿尔法公司、刘立达和张晓、刘沛林和梁云、王树伟和赵建品分别与中行签订的保证合同六份； 5、2019年9月26日吉特公司与中行签订的借款展期的借款合同补充协议； 6、2019年9月26日吉特公司与瑞众公司、服装厂、亿法尔公司、刘立达和张晓、刘沛林和梁云、王树伟和赵建品分别与中行签订的保证合同六份。 出庭被告服装厂、王树伟、张晓对原告证据本身真实性无异议。 被告吉特公司、瑞众公司、亿法尔公司、刘立达、赵建品、刘沛林、梁云不答辩，不提交证据，亦未出庭质证，可视为对其举证、质证、抗辩权利的自行放弃，应承担缺席审理认定证据和案件事实的法律后果，审核分析原告提交的证据，与原、被告无争议的庭审陈述一致，未发现矛盾和疑点，本院予以采信。根据采信的证据，本院认定案件事实如下： 2018年9月20日吉特公司与中行签订流动资金借款合同，约定吉特公司向中行借款10，000，000元，借款期限12个月，自实际提款日起算。借款用途购绵羊成品服装革，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则为当月最后一日。人民币借款浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础），A首期（自实际提款日起至本浮动同期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加86基点。B在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加86基点进行重新价，作为该浮动财期的适用利率。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额外和用款天数计算。贷款按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金最后一期清偿日不在付息日，则贷款本金最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期限支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利。贷款逾期的罚息利率为实际执行贷款利率水平上加收50%，借款期限届满日归还本合同项下全部借款。 违约责任部分约定：借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务。出现违约事件时，贷款人有权采取下列措施，宣布本合同项下尚未偿还贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成损失，包括但不限于因实现债权而导致诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。行使担保物权，要求保证人承担保证责任。 同日，瑞众公司、服装厂、亿法尔、刘立达和张晓、刘沛林和梁云、王树伟和赵建品分别与中行签订六份保证合同，保证合同内容相同，所担保主债权是吉特公司的10，000，000元本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括介不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有费用。保证方式为连带保证责任。保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。保证责任发生部分约定：如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利的行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序对抗债权人。六份保证合同的各保证人之间未约定保证份额和清偿顺位。 同日，吉特公司与中行签订最高额抵押合同，所担保的主合同为中行与吉特公司之间自2018年9月20日起至2020年9月20日止签署的借款等及其它授信业务合同及其修订或补充。在这期间主合同项下实际发生的债权为被担保债权，所担保最高债权额包括：本金余额为10000000元，主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同约定行使抵押权按合同约定最高额就抵押物优先受偿。抵押权实现部分约定：在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿主债权。处分抵押物所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权。主债务在合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押权人应按照本合同的约定承担担保责任。不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。抵押物为辛集市市北区丽园街南侧的吉特公司的土地和房产。房产证号：辛房权证市区字第××号、土地使用证号：辛国用（2008）第××号。所抵押不动产于2018年9月26日在辛集市国土资源局办理了抵押登记，取得了不动产登记证明，证号：冀（2018）辛集市不动产证明第XX号。 2018年9月28日中行向吉特公司签发借款借据，发放10，000，000元短期流动资金贷款，约定偿还日期为2019年9月28日，利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加86基点。 2019年9月26日，吉特公司与中行签订借款合同补充协议，约定将借款期限展期至2020年9月28日，借款利率实行固定利率，年利率6.65%，按季结息，自签订补充协议之日起执行。制定了新的还款计划：2020年3月份31日归还200万元，2020年6月30日归还300万元，2020年9月28日归还500万元。担保方式如下：继续由原《最高额外抵押合同》提供最高额抵押担保。继续由原六保证人提供连带责任保证担保。保证合同内容除主合同内容有扩展外，其他内容与原保证合同内容相同。主合同变更为：中行与吉特公司之间签署的《流动资金借款合同》、《借款合同补充协议》及其修订和补充。 借款本息归还情况：2019年9月28之前实行浮动利率的利息已结清。从2019年9月28日起开始按固定年利率6.65%计息。贷款展期后，2019年12月20日之前利息已结清。从2019年12月21日起至2020年3月21日不能正常支付利息，2020年3月31日未能按期偿还200万元借款本金。至今尚欠借款本金10，000，000元及利息、罚息、复利。 原告为实现债权已支出如下费用：案件受理费81，800元，律师代理费166，839.9元。 原告明确第一项诉求中含复利。 本院认为，原、被告所签订的流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、借款借据、借款合同补充协议及相关保证合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。签订借款合同展期协议之前，被告吉特公司尚能按约支付借款利息，但从2019年12月21日起至2020年3月21日起不能正常支付利息，并不能按时偿还展期后的第一期本金，至今第二、三期亦未能偿还。被告吉特公司未能按期偿还借款本金、利息、罚息、复利已构成违约，根据流动资金借款合同的约定，原告有权宣布本合同尚未偿还的贷款全部提前到期，并要求被告吉特公司承担违约责任：偿还借款本金、期内利息、逾期罚息、复利，并承担原告实现债权所支出的案件受理费等费用损失。借款合同、抵押合同、保证合同对借款人、抵押人、保证人违约后支付律师费作了明确约定，原告亦提供委托代理合同、增值税专用发票、国内支付业务收款回单、河北省律师服务收费指导意见证实律师费已实际支付，并且符合法定收费标准，故原告要求被告承担律师代理费应予支持。 抵押物办理了抵押登记，抵押权已设立，合同约定的抵押权实现条件成就，原告有权就抵押物优先受偿。本案同时存在人保和物保两种担保方式，保证合同和抵押合同均约定了原告中行对各担保权利的行使顺序的选择权，因此原告有权选择对己有利的人保或物保行使顺序。被告服装厂、王树伟要求先行处置抵押物，不足部分再由保证人承担保证责任，这是同一笔债权同时存在人保、物保但没有约定清偿顺位的情况下才能适用，本案中存在原告选择权的约定，因此其抗辩理由不成立，本院不予采信。被告张晓以疫情影响暂无偿还能力，要求减免利息、延期付款，原告不同意，双方可在执行阶段协商解决。各保证人之间未与债权人约定清偿顺位和清偿份额，应承担共同连带保证责任，承担保证责任后，有权向债务人吉特公司追偿。 2020年3月21日，被告吉特公司未完全支付借款利息，2020年3月31日未按照约定支付200万元本金，原告提起诉讼，要求宣布全部贷款提前到期，故原告提起诉讼之日（2020年5月14日）为全部贷款提前到期日。 综上所述，原告诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告辛集市吉特制衣有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告中国银行股份有限公司辛集分行借款本金10，000，000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2019年12月21日起按合同约定计算至被告实际给付之日止，从中扣除被告已付利息115.68元，2020年5月14日为全部贷款提前到期日）； 二、被告辛集市吉特制衣有限公司于本判决生效后二十日内给付原告中国银行股份有限公司辛集分行律师代理费166，839.9元； 三、如被告辛集市吉特制衣有限公司未按本判决第一、二项如期全额履行还款义务，则原告中国银行股份有限公司辛集分行有权以被告辛集市吉特制衣有限公司抵押的房地产（房产证号：辛房权证市区字第××号、土地使用权证号：辛国用（2008）第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、被告河北瑞众预拌混凝土有限公司、辛集市马庄新新锐服装厂、石家庄亿法尔服饰进出口有限公司、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云对本判决第一、二项所列债务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向债务人辛集市吉特制衣有限公司追偿。 五、原告有权对本判决第三、四项所列物保和人保担保方式的清偿顺位自由选择，所列物保和每个保证人的担保范围相同均为：10，000，000元借款本金、利息、罚息、复利、本案案件受理费81，800元、律师代理费166，839.9元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81，800元，由被告辛集市吉特制衣有限公司、河北瑞众预拌混凝土有限公司、辛集市马庄新新锐服装厂、石家庄亿法尔服饰进出口有限公司、刘立达、张晓、王树伟、赵建品、刘沛林、梁云共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮政编码：河北省辛集市人民法院诉讼服务中心，邮政编码：052360，收件人：材料收转窗口，联系电话：181××××7352）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张海涛 人民陪审员  齐玉会 人民陪审员  王梦华 二〇二〇年九月二十五日 法官 助理  冯 蕾 书 记 员  张琦云