四川省攀枝花市西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0403民初670号 原告：杨林，男，1978年1月3日出生，汉族，住四川省攀枝花市西区。 被告：攀枝花豪力达物业管理有限公司，住所：四川省攀枝花市西区蓆草坪228-19#，统一社会信用代码：915104000898639795。 法定代表人：李先瑞，该公司总经理。 被告：攀枝花市攀创科技开发有限公司，住所：四川省攀枝花市西区格里坪镇格里坪村办公楼，统一社会信用代码：91510400577575490P。 法定代表人：陈小林，该公司董事长。 原告杨林与被告攀枝花豪力达物业管理有限公司（以下简称豪力达物业公司）、攀枝花市攀创科技开发有限公司（以下简称攀创科技公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月12日立案受理，依法适用简易程序审理，于2020年8月24日公开开庭审理了本案。原告杨林到庭参加诉讼。被告豪力达物业公司、攀创科技公司经本院依法送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨林向本院提出诉讼请求：1.请求判决二被告连带返还原告场地租赁保证金41347元及逾期利息（以本金41347元为基数，自2017年7月30日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.本案诉讼费由二被告承担。2020年8月24日庭审中原告明确逾期利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年以上贷款市场报价利率计算。事实与理由：2016年3月20日原告（乙方）与被告豪力达物业公司（甲方）签订《苏铁福镇水上乐园场地租赁合同》，合同约定：乙方租赁甲方位于攀枝花市西区河门口席草坪社区苏铁福镇水上乐园内场地，用于经营儿童蹦极床，租期从2016年4月1日起至2017年3月31日止。签订合同乙方立即交付甲方履约保证金50000元。为了方便管理，甲方收取乙方保证金2000元。场地租赁合同签订后，原告按照约定履行了相关义务。2017年4月28日，原被告一致同意原告退出租赁场地，同时被告豪力达物业公司、攀创科技公司（甲方）与原告（乙方）达成《经营款项及保证金结算协议书》，约定：截止2017年4月28日甲方应向乙方结算的款项为52147元，该款项甲方分三次向乙方履行支付义务，2017年8月30日将剩余款项支付完毕。但二被告仅支付原告10800元，尚有尾款41347元未支付。原告多次催收未果，故起诉至法院。 被告豪力达物业公司、攀创科技公司经本院依法送达传票传唤，未到庭参加诉讼，未提交答辩状，在举证期限内未提供证据。 根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月21日原告（乙方）与被告豪力达物业公司（甲方）签订《苏铁福镇水上乐园场地租赁合同》，约定：被告豪力达物业公司将位于攀枝花市西区河门口席草坪社区苏铁福镇水上乐园内场地租赁给原告用于经营儿童蹦极床；租赁期限为1年，从2016年4月1日起至2017年3月31日止；租金实行一卡通收费制度，暂由被告豪力达物业公司统一收取，每月结算一次，次月结算上月费用，被告豪力达物业公司按原告营业额的40%收取租金；原告签订本合同时即交付履约保证金（退还时不计息）人民币50000元给被告豪力达物业公司，若原告未出现违约行为，履约保证金在租赁期限满承租方搬离、结清一切有关费用并且租赁场地验收合格无息退还。2016年3月20日的《收据》载明：被告豪力达物业公司收到杨林场地水、电、物业押金2000元。2016年3月21日的《收据》载明：被告豪力达物业公司收到杨林苏铁福镇-水上乐园场地保证金50000元。 2017年4月28日被告豪力达物业公司和攀创科技公司（甲方）与原告（乙方）签订《经营款项及保证金结算协议书》，载明：第一条：甲、乙双方经对账核实，确认截至2017年4月28日，乙方在水上乐园实际经营款项为147元；乙方向甲方缴纳保证金为52000元；甲方应向乙方结算的款项总计52147元（以上款项已扣除甲方提成金额、水电费、物业费等所有费用）。第二条：甲、乙双方完成经营款项及保证金金额的确认后，乙方同意甲方按如下方式分期付款：1、若五月份晴天达到25日以上，甲方于2017年5月30日前向乙方支付2147元；2、甲方于2017年6月30日前向乙方支付17500元；3、甲方于2017年7月30日前向乙方支付17500元；4、甲方于2017年8月30日将剩余款项支付完毕15000元。注：每次结算付款时乙方须向甲方提供相应付款凭证。第三条：本协议签订之日起乙方将店内物品存放于甲方指定地方，甲方不负责管理物品。同时约定发生争议双方均可向攀枝花市西区人民法院提起诉讼。 本院认为，原告与被告豪力达物业公司签订的《苏铁福镇水上乐园商铺租赁合同》及原告与被告豪力达物业公司、攀创科技公司签订的《经营款项及保证金结算协议书》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告提出二被告连带返还原告保证金41347元的诉讼请求，依据《中华人民共和国合同法》第三十二条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”的规定，被告豪力达物业公司和攀创科技公司在《经营款项及保证金结算协议书》上盖章，二被告确认了应支付给原告的款项，减去原告认可被告已支付的10800元，故本院予以支持二被告连带返还原告保证金41347元。原告提出逾期利息以本金41347元为基数，自2017年7月30日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算的诉讼请求，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”的规定，二被告未按照《经营款项及保证金结算协议书》的约定期限支付给原告相应款项应承担违约责任，虽协议书未约定相应违约责任，但原告要求被告支付逾期利息的诉讼请求符合法律的规定，因二被告最后一期的付款时间为2017年8月30日，故本院予以支持逾期利息（以二被告未返还的款项为基数，从2017年8月31日起至2019年8月19日止的利息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利息3.85%计算，从2019年8月20日起至实际履行止的利息按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率计算）。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条第一款、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告攀枝花豪力达物业管理有限公司、攀枝花市攀创科技开发有限公司在本判决生效之日起十日内连带支付给原告杨林保证金和经营款41347元、逾期利息（以二被告未返还的款项为基数，从2017年8月31日起至2019年8月19日止的利息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利息3.85%计算，从2019年8月20日起至实际履行止的利息按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告杨林的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期内的债务利息。 案件受理费417元，由被告攀枝花豪力达物业管理有限公司、攀枝花市攀创科技开发有限公司连带负担并在本判决生效之日起十日内缴纳至以下账户：户名：攀枝花市西区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国银行攀枝花清香坪东街支行，账号：121246515595。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员 张 度 波 二〇二〇年九月七日 书记员 甘旸灵熠