江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0303民初2646号原告：张梅艳，女，1978年9月13日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：陈焕敏，徐州市云龙区天桥法律服务所法律服务工作者。被告：张玉梅，女，1986年12月19日生，汉族，住徐州市云龙区。被告：刘凯，男，1986年4月28日生，汉族，住徐州市云龙区。原告张梅艳诉被告张玉梅、刘凯民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月7日公开开庭进行了审理，原告张梅艳及其委托诉讼代理人陈焕敏到庭参加诉讼，被告张玉梅、刘凯经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张梅艳向本院提出诉讼请求：1、依法判决两被告偿还原告借款本金35万元及利息（利息以35万元为基数，按年利率24%计算自2020年3月5日起至实际给付之日）。2、律师费5000元由两被告承担。3、本案诉讼费由两被告承担。庭审中，原告变更诉请中的本金为334250元。事实和理由：原、被告因本次借款经朋友介绍相识。2019年6月被告因经营需要向原告借款35万元，双方签订了借款合同、抵押合同并办理了房屋抵押登记手续。借款合同对双方的权利、义务作了约定。后被告没有按照约定履行还款义务，经原告多次催要无果。现原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求依法判如所请。被告张玉梅、刘凯未到庭，亦未向本院递交书面答辩状。原告张梅艳围绕其诉讼请求依法提交了借款合同、借款抵押合同、借据、银行转款明细等证据，被告张玉梅、刘凯未出庭应诉视为其放弃质证、举证权利，故对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：原告于2019年6月27日作为出借人（抵押权人）与两被告作为借款人（抵押人）签订了《借款合同》，约定：“出借人（抵押权人）张梅艳自愿将人民币叁拾伍万元整出借给借款人（抵押人）刘凯、张玉梅用于合法经营，期限为6个月，自2019年6月27日至2019年12月26日（实际放款日、放款额以借据或银行转账流水为准），双方经协商自愿达成如下协议：1、借款人（抵押人）从实际放款日起，按季支付利息给出借人（抵押权人），本合同签字并完成后，如任何一方违约造成未放款，违约方须承担借款金额5%的违约金给居间方和未违约方。2、双方约定年利率为18%，从实际放款之日起计算。3、为担保借款人（抵押人）按时归还借款，借款人（抵押人）自愿提供坐落在徐州市云龙区的合法房产（并包含相应房屋抵押时所具有的原有装修与附属设施及固定物）作抵押。（房屋所有权证号：苏（2017）徐州市不动产权第10××××10号建筑面积153.71平方米）。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息以及包括且不限于：逾期利息、违约金、滞纳金、律师费、诉讼费、保全费、信息费、交通费等为实现债权和抵押权而发生的一切费用。7、借款人如不能按时归还借款本息，按逾期未归还部分20%计算向出借人（抵押权人）支付违约金，逾期后本合同借款利息按年利率24%执行，且利息计算至全部借款本息付清之日止；借款人如未按期支付利息，出借人有权终止合同并提前收回全部本金、利息以及包括且不限于：逾期利息、违约金、滞纳金、律师费、诉讼费、保全费、交通费等为实现债权和抵押权而发生的一切费用，出借人收到的所有利息由于借款人借款所产生的各种税费（含所得税）由借款人承担。”借款合同另对送达地址等其他事项作了约定。原、被告于2019年6月27日签订了《借款抵押合同》，合同约定：“。第二条借款人民币（大写）叁拾伍万元，350000元整。借款期限为6个月，自2019年6月27日起至2019年12月26日止。借款年利率18%。第六条为确保借款人正当履行还款义务，抵押人刘凯、张玉梅自愿以其位于徐州市云龙区的合法房地产抵押给抵押权人张梅艳。第七条权利证明苏（2017）徐州市不动产权第10××××10号。抵押房地产房屋建筑面积153.71平方米，用地面积61.50平方米，土地使用权取得方式为划拨，经双方约定，该房地产价值为人民币105万元，大写壹佰零伍万元整。第九条本次抵押被担保的主债权数额，（人民币）350000元，大写叁拾伍万元整，债务履行期限，2019年6月27日起至2019年12月26日止。”原告提供了《借据》一份，载明：“今借到张梅艳人民币（大写）叁拾伍万元整（小写）350000元用于合法使用，借款期限六个月，自2019年6月27日起至2019年12月26日止，年利率18%，按季度付息。借款人借款期间如不能按时支付利息或本金，债权人有权终止借款提前收回全部借款本息，并向法院申请诉讼执行，对债权人所造成的损失（包括且不限于本金、利息、逾期利息、违约金、滞纳金、律师费、诉讼费、保全费、信息费、交通费）等为实现债权的一切费用均由借款人承担并按年利率24%执行，直至本息还清之日止，借款人无异议。借款人身份证号码：,借款人身份证号码：。以上借款人民币叁拾伍万元整，本人已全额收到，已打入本人指定账户：62×××18户名：刘凯开户行：中国邮政储蓄银行徐州市城东支行以实际银行打入本账户流水为准。借款人签字（手印）：张玉梅刘凯”。原告于2019年6月27日通过其名下建行卡向被告刘凯上述帐户转款35万元。原告自认被告于2019年6月27日（即原告出借款项当日）还款15750元、9月25日还款1万元、9月27日还款5750元、2020年1月4日还款1万元、1月23日还款5750元，之后被告未再偿还本息。原告同意被告于2020年1月4日和1月23日的两笔还款按照年利率18%计算利息，被告之后的还款按照年利率24%计算利息。对于被告于2019年6月27日的还款15750元原告认可是预先在本金中扣除了利息，原告变更诉请本金为334250元，并以此为基数计算利息，此后的还款如有超出应付利息金额，可以冲抵本金，由法院依法判决。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案中，根据原告提供的借款合同、借款抵押合同、借据、银行转款记录等证据及原告的陈述能够证实原、被告之间存在借贷合意，且原告已实际向被告交付了借款本金35万元。本案借贷事实清楚，债权债务关系明确，原、被告之间存在合法民间借贷法律关系。双方约定的还款期限届满后，被告未予还款，已构成违约，应承担继续向原告还本付息的违约责任。现原告自认出借款项当日（即2019年6月27日）收到被告给付的15750元，该笔还款是预先在本金中扣除的利息，现原告要求被告偿还借款本金334250元符合法律规定，本院予以准许。关于原告主张的利息问题。根据法律规定，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。本案中，原、被告在借款合同中约定了年利率为18%，逾期利率为年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。故两被告支付给原告的本息应为：按照以334250元为基数，借期内利息超过年利率18%的部分冲抵本金及本金递减的原则，分段计算剩余本金及应付利息具体过程如下：至2019年9月25日，被告应付息为15041.25元（334250*18%÷360天*90天），被告实付息1万元，欠息5041.25元；至2019年9月27日，被告应付息为167.13元（334250*18%÷360*1），被告实付息5750元，多还款部分5582.87元补还上一期欠息5041.25元后，剩余541.62元冲抵本金，本金剩余333708.38元；至2020年1月4日，被告应付息16351.71元（333708.38*18%÷360*98），被告实付息1万元，欠息6351.71元，被告于2020年1月23日还息5750元全部用于补还上一期欠息部分。经计算，被告尚欠原告借款本金333708.38元。现原告主张自2020年3月5日起按年利率24%计算利息，未违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费5000元，因原告仅提供了委托代理合同与收据，本院向其释明应提供相应的支付律师费凭证后，原告在期限内未能提供，原告提供的现有证据不足以证实其己实际支付了律师费，故本院对原告该项主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条、第二十七条、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张玉梅、刘凯于本判决生效之日起十日内偿还原告张梅艳借款本金333708.38元及利息（利息以333708.38元为基数，自2020年3月5日起，按照年利率24%计算至实际清偿之日止）。二、驳回原告张梅艳其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6625元，减半收取为3312.5元，由被告张玉梅、刘凯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员 刘春燕二〇二〇年九月七日法官助理 田亚迪书 记 员 梁枫琳