文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初15694号原告：重庆金武建筑劳务有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道兴科大道364号，统一社会信用代码91500112663587877H。法定代表人：刘景雄，该公司总经理。委托诉讼代理人：江未，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭敏，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：谷树升，男，1970年12月6日出生，汉族，住天津市南开区。原告重庆金武建筑劳务有限公司（以下简称“金武公司”）与被告谷树升建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金武公司的委托诉讼代理人彭敏到庭参加诉讼。被告谷树升经本院依法送达开庭传票，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告金武公司诉称，被告因在重庆市渝中区解放碑建设工程项目所需向原告租赁钢管扣件一批，原、被告双方于2018年5月26日签订《重庆金武建筑务有限公司合同书》一份，该合同对租赁物的品名、日租金标准、租赁数量、租赁物使用地、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告按约向被告交付了钢管、扣件等租赁物，全面履行了合同的义务。2019年10月31日，经原、被告双方结算，被告尚欠原告2018年5月6日至2019年10月31日期间的设备租金36212.77元、以及因被告已不能退还租赁的钢管4255.2米、扣件2359套而赔偿原告89314.2元。截止本案起诉之日，经原告多次向被告催收上述款项，均未果。基于上述事实、合同约定和法律规定，被告的行为已构成违约，给原告造成经济损失。原告为维护其合法权益，特提起民事诉讼，现请求法院依法判令：1、请求判令被告立即向原告支付拖欠的2018年5月26日至2019年10月31日期间的设备租金36212.77元;2、请求判令被告立即向原告赔偿钢管和扣件的损失89314.2元；3、请求判令被告以125526.97元为基数按每日2%的标准，自2019年11月1日起至付清之日止向原告支付违约金；4、请求判令被告承担本案诉讼费用。被告谷树升邮寄书面答辩状一份，辩称：1、不同意原告的第一、第二项诉讼请求。本案所涉租赁费用因重庆英利辉利置业有限公司来向被告支付，导致被告无法对外支付工程所涉费用。本案所涉钢管和扣件因工程完工后，英利公司将工地上堆放的建筑材料一并拿走，导致被告无法向原告退还，所以原告应当要求英利公司赔偿相应损失。2、原告诉求的违约金过高。双方合同约定按照2%/日的比例支付违约金，该约定明显高于法律规定，人民法院不应当支持。即使被告应当支付租金及材料损失，根据双方合同第3条第2项的约定，也只能以应付租金（36212.77元）作为基数计算违约金，而不能以原告所述：以“租金+损失”（36212.77+89314.2=125526.97元）作为基数计算违约金。本案经审理查明事实如下：2018年5月26日，金武公司（出租方，甲方）与谷树升（承租方，乙方）签订了《重庆金武建筑劳务有限公司合同书》，双方约定：甲方同意将建筑工程设备租赁给乙方使用，其租用数量，以多联《发料单》实际发货填数为准。钢管租赁价格为每米每日0.012元，扣件租赁价格为每套每日0.008元。租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月全部租金，不得拖欠，否则，甲方有权收回乙方租赁的各种物资，在收回中所发生的一切费用由乙方负责，原租金、维修费、赔偿费仍然照付。乙方应每月按时支付租金，如不按时支付租金，从违约之日起，每天应按支付租金总额的2%向甲方加付违约金。租赁物资如有丢失或损坏，应按物资成本赔偿。合同还约定了双方的其他权利和义务。2019年10月31日，经原、被告双方结算，谷树升尚欠原告金武公司2018年5月26日至2019年10月31日期间的建筑设备租金共计36212.77元，以及因谷树升不能退还租赁的钢管4255.2米、扣件2359套而赔偿金武公司89314.2元。上述事实，有《重庆金武建筑务有限公司合同书》、《租金付款通知单》等证据以及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，金武公司与谷树升所签订的《重庆金武建筑务有限公司合同书》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，双方均应按约行使权利、履行义务。金武公司已按合同约定交付了合同项下的租赁物，谷树升作为承租方，亦应按照合同的约定支付相应的租金。关于金武公司主张的建筑设备租赁费用和赔偿费用的问题。根据原、被告双方对账确认租赁费用总金额为36212.77元，以及因不能归还租赁物而产生的赔偿费用89314.2元，谷树升在其书面答辩状中亦未对上述金额提出异议，本院予以确认。至于谷树升所辩称的因案外人未支付其工程费用和归还其相关物资导致其对金武公司违约，该辩解理由不能成立，根据合同的相对性，谷树升可以通过合法途经向案外人主张权利，但构不成其向金武公司的免责理由。关于违约金的问题。根据双方合同约定，“如不按时支付租金，从违约之日起，每天应按支付租金总额的2%向甲方加付违约金”，但《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。现被告辩称租赁合同约定的违约金计算标准过高，请求调整，依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本院综合双方租赁合同的履行情况、原告的实际损失等因素，确定将被告承担的违约金定调整为按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）上浮30%计付。至于原告主张的赔偿费用的违约金，没有合同依据，本院不予支持。被告谷树升经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谷树升在本判决生效之日起十日内向原告重庆金武建筑劳务有限公司支付租金36212.77元；二、被告谷树升在本判决生效之日起十日内向原告重庆金武建筑劳务有限公司支付赔偿费用89314.2元；三、被告谷树升在本判决生效之日起十日内向原告重庆金武建筑劳务有限公司支付违约金：以36212.77元为基数，从2019年11月1日起至付清时止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）上浮30%计付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计1405元，由被告谷树升负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  程斌二〇二〇年九月十六日书记员  曹燎