吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）吉24执59号申请执行人：中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司，住所地吉林省长春市。法定代表人：张伟，该公司董事长。委托代理人：韩冰，该公司职员。被执行人：延吉市金逸房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市。法定代表人：李希泉，该公司董事长。本院在执行申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司与被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案中，执行依据为本院作出的（2017）吉24民初329号民事调解书已经发生法律效力。申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司于2020年3月30日向本院申请执行，要求被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司履行（2017）吉24民初329号民事调解书的内容，经审查符合立案条件，本院于2020年4月20日立案执行。本院在执行过程中，依法采取了下列执行措施：2020年4月27日向被执行人送达了执行通知书、报告财产令、确定合议庭组成人员通知书；同日向申请执行人送达了执行举证通知书、确定合议庭组成人员通知书。2020年4月30日本院在人民法院执行案件流程信息管理系统内对被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司进行网络查控，查询被执行人保险、工商信息、车辆、证券、互联网银行、自然资源部、不动产、银行等情况，在调查期间，申请执行人提供本院（2017）吉24民初329号之三民事裁定查封了被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司名下位于吉林省延吉市参花街3号院蓝盾小区1号楼的13套商业房地产【1001号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为71.82平方米，土地使用权面积为8.58平方米;1002号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为68.75平方米，土地使用权面积为8.21平方米;1003号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为76.28平方米，土地使用权面积为9.11平方米;1004号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为99.43平方米，土地使用权面积为11.88平方米;1005号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为102.57平方米，土地使用权面积为12.26平方米;1006号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为85.02平方米，土地使用权面积为10.16平方米;1007号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为163.32平方米，土地使用权面积为19.51平方米;2001号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为110.25平方米，土地使用权面积为13.17平方米;2002号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为80.29平方米，土地使用权面积为9.59平方米;2003号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为101.35平方米，土地使用权面积为12.11平方米;2004号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为127.91平方米，土地使用权面积为15.28平方米;2005号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为120.52平方米，土地使用权面积为14.40平方米;2006号，不动产权证号为0014042号,建筑面积为107.87平方米，土地使用权面积为12.89平方米】;被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司所有的位于延吉市参花街3139号蓝盾小区2号楼的6套商业房地产【1001号，不动产权证号为0014055号,建筑面积为82.11平方米，土地使用权面积为9.11平方米;1002号，不动产权证号为0014055号,建筑面积为102.54平方米，土地使用权面积为11.38平方米;1003号，不动产权证号为0014055号,建筑面积为103.07平方米，土地使用权面积为11.44平方米;1004号，不动产权证号为0014055号,建筑面积为103.07平方米，土地使用权面积为11.44平方米;1005号,不动产权证号为0014055号,建筑面积为102.54平方米，土地使用权面积为11.38平方米;1006号，不动产权证号为0014055号,建筑面积为82.11平方米，土地使用权面积为9.11平方米】;被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司所有的位于延吉市参花街3139号蓝盾小区3号楼的6套商业房地产【1001号，不动产权证号为0014051号,建筑面积为82.11平方米，土地使用权面积为9.18平方米;1002号，不动产权证号为0014051号,建筑面积为102.54平方米，土地使用权面积为11.46平方米;1003号，不动产权证号为0014051号,建筑面积为103.07平方米，土地使用权面积为11.52平方米;1004号，不动产权证号为0014051号,建筑面积为103.07平方米，土地使用权面积为11.52平方米;1005号，不动产权证号为0014051号,建筑面积为102.54平方米，土地使用权面积为11.46平方米;1006号，不动产权证号为0014051号,建筑面积为82.11平方米，土地使用权面积为9.18平方米】;被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司所有的位于延吉市参花街3139号蓝盾小区16号楼的9套商业房地产【1001号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为84.71平方米，土地使用权面积为28.63平方米;1002号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为103.25平方米，土地使用权面积为34.90平方米;1003号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为84.32平方米，土地使用权面积为28.50平方米;2001号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为113.65平方米，土地使用权面积为38.41平方米;2002号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为118.88平方米，土地使用权面积为40.18平方米;2003号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为97.08平方米，土地使用权面积为32.81平方米;3001号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为113.65平方米，土地使用权面积为38.41平方米;3002号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为118.88平方米，土地使用权面积为40.18平方米;3003号，不动产权证号为0014109号,建筑面积为97.08平方米，土地使用权面积为32.81平方米】。本院于2020年8月16日委托阿里巴巴司法拍卖网络平台对上述房屋在评估价的基础上降价百分之十为第一次拍卖底价，结果均已流拍，于2020年9月6日在第一次拍卖底价的基础上再次降价百分之十为第二次拍卖低价，结果均已流拍。2020年9月10日申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司向本院申请按第二次拍卖流拍价接收上述流拍的房地产，本院于2020年9月22日作出（2020）吉24执59号之三执行裁定将上述房地产均按第二次拍卖流拍价抵债给申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司，抵偿其相应债务。2020年7月15日本院作出（2020）吉24执59号之二执行裁定查封被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司备案登记在李军名下的位于延吉市参花街3409号蓝盾小区A1号楼【1001，权证号为：XS201902818，建筑面积为：108.18平方米，产籍号为09-16-0582；1002，权证号为：XS201902823，建筑面积为：104.29平方米，产籍号为09-16-0582；1004，权证号为：XS201902826，建筑面积为：113.58平方米，产籍号为09-16-0582；1003，权证号为：XS201902824，建筑面积为：104.29平方米，产籍号为09-16-0582；1009，权证号为：XS201902832，建筑面积为：67.8平方米，产籍号为09-16-0582】；位于延吉市参花街3409号蓝盾小区A2号楼【1006，权证号为：XS201902840，建筑面积为：68.03平方米，产籍号为09-16-0582】因上述6套房地产暂不具备执行条件，故无法进行评估、拍卖。2020年9月24日本院依职权将被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司法人代表李希泉限制高消费，限制期限为无限期。申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司对本院财产调查的结果予以认可。至此，本院于2020年9月10日向申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司，征求终结本次执行程序的意见，同日申请执行人中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司主动向本院提出终结本次强制执行程序的申请，待发现被执行人有其他可供执行财产时申请恢复执行。本院认为，在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人延吉市金逸房地产开发有限公司有可供执行的财产，可以认定被执行人暂不具备履行生效法律文书确定的法律义务能力。本院已向申请执行人告知上述执行情况。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 关卫东执行员池哲龙执行员宋士良二〇二〇年九月二十五日书记员 黄      庆      洋