四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初4215号 原告：何朝华，男，1970年11月28日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：孙先锋，四川蜀天律师事务所律师。 被告：四川卡特奇科技有限公司，住所地成都高新（西区）尚雅路9号13栋1单元814号，统一社会信用代码9151010032747956XX。 法定代表人：樊茂兰。 委托诉讼代理人：樊锦，四川豁达律师事务所律师。 被告：丁杰，男，1979年7月22日出生，汉族，住四川省平昌县。 原告何朝华与被告四川卡特奇科技有限公司、丁杰建设工程施工合同纠纷一案，本院2020年8月12日立案受理后，依法由审判员李才华适用简易程序于2020年9月17日公开开庭进行了审理。原告何朝华委托诉讼代理人孙先锋、被告四川卡特奇科技有限公司委托诉讼代理人樊锦到庭参加诉讼，被告丁杰经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告何朝华向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行合同，在20天之内全面完成建筑工程,合同金额120000元；2.判令二被告向原告支付违约金64320元、其工人的伙食费8500元，合计72820元，二被告负连带责任。事实及理由：2019年3月13日，原、被告签订《集成房屋销售合同》，约定被告为原告在资阳市雁江区修建轻钢集成房屋（俗称轻钢别墅）1栋。该房总建筑面积90平方米，每平方米单价1333元，合同总金额120000元。安装（建筑）期限为自合同款到账之日起45天内完成主体安装。原告按照合同约定于2019年3月15日向被告支付了首笔工程款（以后的均按约定支付），2019年4月4日，被告向原告付款已超过60000元。被告应在2019年5月21日完成主体工程，扫尾工程的合理工期最多不超过20天，即最迟应在6月11日全面完工。但是自从主体基本完成之后，被告就一直处于停工状态，原告多次催促，被告每每借故拖延。至今仍未完成扫尾工程，使得房子多处破损且日益严重。《集成房屋销售合同》第五条第1项明确约定，若乙方未能如期安装完毕，每逾期一天赔偿甲方总款1‰的违约金。从2019年6月11日至被告将合同履行完毕（预计正常情况在2020年12月1日），共计超期536天。违约金应为64320元（120000×1‰×536）。另，第二被告与原告口头约定，被告雇佣的工人在给原告建房期间，食宿问题均在原告处解决，由被告统一付费。其工人共就餐253天，被告共应付给原告9000元，已付500元，尚欠8500元。《集成房屋销售合同》是第二被告出面以第一被告的名义与原告签订的，第二被告在乙方签名处签的名，加盖了第一被告的公章，第一被告在网络上的宣传资料也注明第二被告系其业务联系人，但收取工程款却是第二被告通过微信和个人账户收款等方式进行的，并未开具第一被告的发票及收据。因此二被告应属于挂靠关系，应对合同承担连带责任。综上依照《中华人民共和国合同法》，被告应继续履行合同，向原告支付违约金64320元，工人伙食费8500元。为维护原告的合法权益，特起诉至贵院如上请求目的。 被告四川卡特奇科技有限公司辩称，1.被告已经完成工程的90%，计算违约金的时候应当按照被告履行的程度进行计算，原告主张的违约金过高，已经超过了合同标的的30%，应当进行调减，并根据调减后的金额结合被告履行完毕合同的比例来计算违约金；2.原告主张的伙食费无法律依据以及合同依据；3.原告还有12000元的尾款尚未支付。 被告丁杰未作答辩。 经审理查明，原告通过网页搜索到被告四川卡特奇科技有限公司的相关信息，被告丁杰系被告四川卡特奇科技有限公司员工。2019年3月13日，原告与被告四川卡特奇科技有限公司签订《集成房屋销售合同》，载明：“集成房屋销售合同订购方：何朝华5109211970××××××××（简称甲方）出售方：四川卡特奇科技有限公司加盖印章（简称乙方）……一、合同内容1、甲方向乙方订购轻钢集成房屋一栋，房屋总建筑面积90平方米，每平米单价1333元，合同总金额120000元（大写：壹拾贰万元整）该房屋修建标准为清水房，集成房屋以甲方确定的效果图为准。……二、……自合同款到账之日起45天内完成主体安装（合同约定的顺延条款不包括在内）。三、付款方式：一、合同签订之日由甲方支付总款的50%计60000元，大写：陆万元整；二、房屋组件运输至施工现场时，由甲方支付合同总价款的20%计24000元，大写：贰万肆仟元整；三、房屋主体钢结构主体施工完毕甲方支付合同总数的20%计24000大写：贰万肆仟元整；四、工程完工甲方自行验收完毕完3日内甲方应一次性付清本合同尾款10%计12000元壹万贰仟元整。五、乙方施工完毕甲方自行组织验收和乙方进行交房交接，签署接房手续，本合同执行完毕，乙方对该房屋进入免费质保期，甲方未按约定支付尾款将以总款的每日1‰计算违约金。1、若乙方未能如期安装完毕（不可抗力除外），每逾期壹天赔偿甲方总款1‰的违约金。……颜色必须根据效果图来确定不能大于8%，衰减不能太快！至少三年后。……甲方代表：何朝华签名……2019年3月13日乙方：四川卡特奇科技有限公司加盖印章地址：成都市高新西区西区大道尚雅路9号……乙方代表：丁杰签名……2019年3月13日”。2019年3月15日、2019年4月4日、2019年4月5日、2019年4月19日、2019年4月20日，原告分别向被告丁杰转款50000元、20000元、14000元、19000元、5000元，共计转款108000元。被告四川卡特奇科技有限公司组织人员和材料进行施工，陆续完成大部分工程，尚有少部分未完成。原告多次敦促被告四川卡特奇科技有限公司完成收尾工程，被告予以推诿。2020年8月12日，原告起诉来院如请求目的。 上述事实，有原、被告陈述、原、被告基本信息、集成房屋销售合同、企业目录首页、中国农业银行四川省分行交易明细、微信聊天记录截图、房屋现状照片2张载卷予以佐证。生活费账单真实性存在质疑，本院不予采信。 本院认为，原告与被告于2019年3月13日签署的《集成房屋销售合同》系双方真实意思的表示，并经原告亲笔签名、被告加盖合同专用章予以确认，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。原告已支付合同总价款的90%（120,000元×90%=108,000元），被告四川卡特奇科技有限公司应按约及时完成全部工程。但被告四川卡特奇科技有限公司完成大部分工程后，经原告多次催促，被告至今尚有小部分收尾工程未完成，以致酿成本案纠纷。对原告请求判令被告四川卡特奇科技有限公司继续履行合同，在20天之内全面完成建筑工程的诉请，本院予以支持。原告与被告四川卡特奇科技有限公司约定若被告四川卡特奇科技有限公司未能如期安装完毕（不可抗力除外），每逾期壹天赔偿原告总款1‰的违约金的标准，符合行业的现状，并无不妥，本院予以认可，即每日120元。至于违约金的起算点，虽然原告多次催促被告四川卡特奇科技有限公司完成收尾工程，但并未进一步采取有效的措施防止损失扩大（如及时诉讼或另请工人完成），原告自身有一定的过失，加之其后于2019年底新冠疫情爆发且至今并未结束，可适当减轻被告四川卡特奇科技有限公司的违约责任，确定起算点从2020年4月1日起为妥。原告主张的伙食费，未提供有效的证据予以证明，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告四川卡特奇科技有限公司于本判决生效之日起20日之内继续履行合同，全面完成原告何朝华与被告四川卡特奇科技有限公司于2019年3月13日签订的《集成房屋销售合同》所约定的全部工程； 二、被告四川卡特奇科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告何朝华支付违约金（从2020年4月1日起每日按120元的标准）支付至被告四川卡特奇科技有限公司全面完成原告何朝华与被告四川卡特奇科技有限公司于2019年3月13日签订的《集成房屋销售合同》所约定的全部工程为止； 三、驳回原告何朝华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4156元，减半收取2078元（已由原告何朝华向本院缴纳），由被告四川卡特奇科技有限公司负担；被告四川卡特奇科技有限公司负担的诉讼费用，由被告四川卡特奇科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告何朝华给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审判员  李才华 二〇二〇年九月二十一日 书记员  蒋 红