江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1281民初3777号原告：江苏长江商业银行股份有限公司兴化支行，统一社会信用代码913212813022523425，住所地兴化市英武路1号。负责人：汪爱国，行长。委托诉讼代理人：奚胜州、韩春晖，江苏四牌楼律师事务所律师。被告：王乾，男，1992年11月11日出生，汉族，户籍地址兴化市，现住兴化市。被告：吴海蓉，女，1993年11月12日出生，汉族，户籍地址兴化市，现住兴化市。被告：兴化市申海不锈钢制品有限公司，统一社会信用代码913212813309401772，住所地兴化市戴南镇北姜工业集中区（村南）。法定代表人：王乾。原告江苏长江商业银行股份有限公司兴化支行（以下简称长江商业银行兴化支行）与被告王乾、吴海蓉、兴化市申海不锈钢制品有限公司（以下简称申海不锈钢公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，于同年9月11日公开开庭进行了审理。原告长江商业银行兴化支行的委托诉讼代理人韩春晖到庭参加诉讼。被告王乾、吴海蓉、申海不锈钢公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长江商业银行兴化支行向本院提出诉讼请求：1、判令王乾立即偿还借款本金140539.53元及罚息（其中：截至2020年6月4日，罚息计1671.44元；自同年6月5日起至实际给付之日止，按年利率13.104%计收罚息。），并赔偿律师费损失10010元；2、判令吴海蓉、申海不锈钢公司对上述借款承担连带清偿责任；3、判决确认长江商业银行兴化支行对王乾、吴海蓉提供抵押的位于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号住宅楼504室的房地产依法享有抵押物权，对该抵押物拍卖、变卖或折价款依法享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由三被告共同承担。庭审中，原告长江商业银行兴化支行变更第一项诉讼请求为：1、判令王乾立即偿还借款本金140539.48元及罚息（其中：截至2020年9月10日，罚息计6633.61元；自同年9月11日起至实际给付之日止，按年利率13.104%计收罚息。），并赔偿律师费损失10010元。事实和理由：2017年5月5日，王乾向长江商业银行兴化支行借款，并与长江商业银行兴化支行签订《流动资金最高限制余额借款合同》（以下简称借款合同）一份，约定：借款金额150000元；最高额循环借款期限自2017年5月5日起至2020年5月4日止；年利率10.08%，借期内利率不调整；按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为贷款利率基础上加收30%。同日，吴海蓉、申海不锈钢公司分别与长江商业银行兴化支行签订了《最高限制余额保证担保合同》（以下简称保证担保合同）一份，自愿为王乾借款合同项下相对应的借款本金、利息、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的费用提供连带责任保证。王乾、吴海蓉并与长江商业银行兴化支行签订《最高限制余额抵押担保合同》（以下简称抵押担保合同）一份，以其夫妻共有的位于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号住宅楼504室【不动产权证号：苏（2017）兴化不动产权第0004389号】的房地产为案涉借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记【不动产登记证明编号：苏（2017）兴化不动产证明第0003577号】。合同签订后，王乾于2019年5月9日向长江商业银行兴化支行借款150000元，当日，长江商业银行兴化支行向王乾发放了该150000元的贷款。借款借据载明还款日期为2020年5月4日。上述贷款发放后，王乾于借期内尚能按月结息，但于2020年5月4日贷款到期日未能按约还本结息，后于2020年5月14日偿还借款本金9460.47元、利息539.53元，此后无还款。综上所述，长江商业银行兴化支行认为，王乾未能按约按期还本结息已构成违约，其有权通过诉讼追回全部贷款本息。吴海蓉、申海不锈钢公司作为连带责任保证人，应对王乾所负债务承担连带清偿责任。长江商业银行兴化支行对王乾、吴海蓉提供抵押的房地产依法享有优先受偿权。故为维护自身合法权益，原告特诉至法院，望依法判如所请。被告王乾未作答辩。被告吴海蓉未作答辩。被告申海不锈钢公司未作答辩。原告长江商业银行兴化支行为证明其主张，向本院提交下列证据：1、借款合同1份，证明其与王乾就借款的金额、用途、期限、利率、还款方式、担保的方式，以及违约责任等进行了明确约定；2、保证担保合同2份，证明借款合同签订当日，吴海蓉、申海不锈钢公司自愿为王乾上述债务提供连带责任担保，并与长江商业银行兴化支行就保证方式、保证范围、保证期间，及违约责任等进行了明确约定；3、抵押担保合同及不动产登记证明各1份，证明王乾、吴海蓉以其夫妻共有的位于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号住宅楼504室的房地产为案涉借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记的事实；4、借款借据1份及银行流水1组，证明长江商业银行兴化支行依约向王乾发放了贷款，借款借据载明还款日期为2020年5月4日，年利率10.08%；5、银行借还款记录及本息明细清单一组，证明贷款发放后，王乾借期内尚能按月结息，但贷款到期未能按约还本，后仅于2020年5月14日偿还借款本金9460.47元、利息539.53元，于2020年6月21日偿还借款本金0.05元，截止2020年9月10日，王乾尚欠借款本金140539.48元、罚息计6633.61元；6、委托代理合同1份，证明其为实现债权委托律师代理本案诉讼花去律师费10010元，根据合同约定，律师费应当由被告承担。因王乾、吴海蓉、申海不锈钢公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。本院对长江商业银行兴化支行提交的证据审查后认为，长江商业银行兴化支行所举证据1、证据2、证据3中的抵押担保合同、证据4中的借款借据、证据6均有签约方的签名、捺印、盖章，证据3中的不动产登记证明系来源于不动产登记部门，证据4中的银行流水、证据5系长江商业银行兴化支行系统生成的数据，故对该6组证据的真实性、合法性、关联性均予以确认，可以证明兴化农商行刘陆支行的主张。经审理查明，2017年5月5日，长江商业银行兴化支行（贷款人、债权人、抵押权人，下同）与王乾（借款人、抵押人，下同）签订合同编号为（2017年）长商银兴高借字第00466号的借款合同一份，约定：根据借款人的申请，经审核，贷款人同意向借款人发放最高限制借款余额为150000元的短期流动资金贷款，借款期限为36个月，自2017年5月5日起至2020年5月4日止,在合同约定的最高限制借款余额和期限内，借款人可以根据经营需要分期分批支取款项使用，但最高借款余额不得超过本合同约定；年利率10.08%，按月结息，结息日为每月的20日，借期内利率不调整；逾期罚息利率为在逾期当日的贷款利率基础上加收30%；本合同项下的全部债权由王乾、吴海蓉（保证人、抵押人，下同）提供位于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号504室的住房作担保，此外，借款人商情吴海蓉提供共同连带责任保证，共同保证本合同履行；借款人到期不偿还合同项下借款本金及利息的，贷款人有权限期清偿，借款人授权贷款人扣收借款人开立在贷款人的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务，同时对逾期借款按本合同约定加收罚息，并对未支付利息计收复利；借款方填列的借款借据是本合同不可分割的组成部分，除日期外，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准。同日，吴海蓉、申海不锈钢公司（保证人，下同）分别与长江商业银行兴化支行签订保证担保合同一份，合同约定，为确保债权人与借款人王乾签订的借款合同项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意在2017年5月5日至2020年5月4日期间为借款人向债权人申请借款最高限制余额150000元内的连续借款提供连带责任保证；担保范围为借款人在本合同期限内向债权人连续借用的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费以及实债权的费用等，保证期间为每笔借款借据确定的借款到期日之次日起二年。同日，王乾、吴海蓉与长江商业银行兴化支行签订了抵押担保合同一份，合同约定，为确保抵押权人与借款人王乾签订的借款合同项下借款人义务得到切实履行，抵押人愿意以其名下的坐落于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号住宅楼504室【不动产权证号：苏（2017）兴化不动产权第0004389号】的房地产在2017年5月5日至2020年5月4日期间为借款人向抵押权人申请最高限制余额借款人民币壹拾伍万元内的连续借款提供抵押担保；抵押期限自抵押担保合同生效之日起至借款合同项下借款借据约定每笔贷款最终到期日之后二年，但在借款合同项下任何债务未获清偿之前，抵押持续有效；抵押担保范围包括借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权的一切费用。2017年5月10日，双方办理了抵押登记，领取了编号为苏（2017）兴化不动产证明第0003577号的不动产登记证明。2019年5月9日，长江商业银行兴化支行向王乾发放了150000元的贷款，借款借据载明：借款金额150000元，计划还款日期为2020年5月4日，年息10.08%，王乾在借款单位盖章处签字捺印。上述贷款发放后，贷款期内王乾按月结息，但贷款到期后，王乾未能按约偿还借款本金，仅于2020年5月14日偿还借款本金9460.47元、利息539.53元。截至2020年9月10日，王乾尚欠借款本金140539.48元、罚息6633.61元。诉讼中，长江商业银行兴化支行向本院申请财产保全，本院于2020年7月17日作出（2020）苏1281民初3777号民事裁定，裁定冻结王乾、吴海蓉、兴化市申海不锈钢制品有限公司银行存款人民币共计16万元，冻结期限为一年，不足部分，查封王乾、吴海蓉、申海不锈钢公司名下相应的其他财产。另因案涉纠纷，长江商业银行兴化支行（甲方）于2020年7月8日向本院提起本案诉讼，并因本案委托江苏四牌楼律师事务所（乙方）代理本案，为此双方签订一份《委托代理（辩护）合同》，约定：五、委托费用的支付根据《江苏省律师服务收费标准》的规定，甲方在本合同签订后一次性支付给乙方代理（辩护）费人民币10010元。本院认为，1、本案所涉借款合同、保证担保合同、抵押担保合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且相关抵押物已依法办理了抵押登记，依法成立并有效，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应严格按约全面履行各自的义务。长江商业银行兴化支行按约向王乾发放贷款后，但作为借款人的王乾未能按约偿还借款本金，其行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任，长江商业银行兴化支行向本院提起诉讼，要求王乾清偿借款本金，支付罚息，并主张行使担保物权，符合法律规定和合同约定，故王乾应当偿还长江商业银行兴化支行借款本金140539.48元，并支付罚息。2、吴海蓉、申海不锈钢公司为王乾的上述债务提供连带责任保证担保，且担保责任仍在保证期间内，依法应对王乾的上述债务承担连带保证责任。吴海蓉、申海不锈钢公司承担保证责任后，可依法向王乾追偿。3、王乾、吴海蓉以其共有的位于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号住宅楼504室【不动产权证号：苏（2017）兴化不动产权第0004389号】的房地产为王乾案涉债务提供抵押担保，且办理了抵押登记，故在王乾不履行债务时，长江商业银行兴化支行对上述抵押物拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权。4、关于律师费。长江商业银行兴化支行依据案涉借款合同、保证担保合同、抵押担保合同约定主张律师费10010元，且提供委托代理（辩护）合同，足以证明该费用将必然发生，故本院对此予以支持。5、被告王乾、吴海蓉、申海不锈钢公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等诉讼权利，本院依法可缺席审理并作出判决。综上所述，长江商业银行兴化支行的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王乾于本判决生效后10日内偿还原告江苏长江商业银行股份有限公司兴化支行借款本金140539.48元及罚息（其中：截至2020年9月10日，罚息计6633.61元；自同年9月11日起至实际给付之日止，按年利率13.104%计收罚息。）。二、被告王乾于本判决生效后10日内赔偿原告江苏长江商业银行股份有限公司兴化支行律师费损失10010元。三、被告吴海蓉、兴化市申海不锈钢制品有限公司对被告王乾的上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。被告吴海蓉、兴化市申海不锈钢制品有限公司承担保证责任后，可依法向被告王乾追偿。四、原告江苏长江商业银行股份有限公司兴化支行对被告王乾、吴海蓉设定抵押的位于兴化市陶庄镇和泽佳苑2号住宅楼504室【不动产权证号：苏（2017）兴化不动产权第0004389号】的房地产为拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1672，保全费1320元，合计2992元，由被告王乾、吴海蓉、兴化市申海不锈钢制品有限公司连带负担，于本判决生效后10日内付给原告江苏长江商业银行股份有限公司兴化支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时按《诉讼费用交纳办法》预交上诉费（户名：江苏省泰州市中级人民法院；开户行：中国银行泰州分行营业部；账号：47×××53；行号：104312800123）。审 判 员 陈丙荣二〇二〇年九月二十五日法官助理 李 敏书 记 员 吕海平