浙江省平湖市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0482民初3234号 原告：魏仕川，女，1992年10月27日出生，汉族，住江苏省阜宁县。 被告：上海迪惕建筑装饰有限公司。住所地：上海市奉贤区柘林镇胡桥新街17号11幢1116室。统一社会信用代码：91310120MA1HL8UW39。 法定代表人：季海斌。 被告：季海斌，男，1986年9月22日出生，汉族，住山东省郓城县。 原告魏仕川与被告上海迪惕建筑装饰有限公司（以下简称迪惕公司）、季海斌装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告魏仕川、被告季海斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告迪惕公司之间的《建筑装修合同》已解除;2、判令被告迪惕公司返还原告装修款8000元并赔偿原告损失27000元（合计35000元）;3、判令被告迪惕支付原告维权费用2869元;4、判令被告季海斌对上述2、3项义务承担连带责任;5、判令二被告赔偿原告损失5400元（按1800元每月计算,自2020年4月开始计算3个月）;6、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告曾与被告迪惕公司签订《建筑装修合同》，约定由其对原告位于平湖市××镇××广场××幢××室进行装修。因装修事宜，双方产生纠纷，原告曾于2019年向平湖市人民法院提起诉讼，后原告与二被告在诉讼过程中签订和解协议，约定被告迪惕公司应当在2020年3月31日将原告房屋按照工程报价单上写明的施工内容装修施工完毕；剩余工程款10000元原告不再支付。并且，双方对逾期等相关事项作了明确约定。至此原告撤诉。但签订和解协议后，被告迪惕公司始终未对原告的房屋继续进行装修，房屋仍处于未完工状态，且二被告也未返还原告装修款及赔偿原告损失。原告于2020年4月向平湖市人民法院再次提起诉讼。后原告与被告季海斌在诉讼过程中签订补充协议，约定被告必须在2020年6月30日完工，如未施工完毕，除按照原和解协议处理外，被告需另外赔偿原告2020年4月至6月的损失，按每月1800元租金计算。至此原告再次撤诉。但至约定期限，被告始终未完工。 被告迪惕公司与被告季海斌辩称：涉案房屋的装修被告是帮忙做的。被告能力有限无法赔偿太多，如果有能力早已经施工完成。签订和解协议时想自己贴点钱将涉案工程完工，但后来承接了上海的一个工程，资金都投入到该工程中了，现在涉案房屋的装修工程已经不能继续施工了。赔偿费用由法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告迪惕公司及被告季海斌对原告提供的证据均无异议，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告将其位于平湖市××镇××广场××幢××室房屋发包给被告迪惕公司装修,施工方式为包工包料，装修价格为66000元。 2019年12月23日，原告向本院起诉被告迪惕公司装饰装修合同纠纷一案，要求确认原被告之间的《建筑装修合同》解除；被告返还原告支付的工程款56000元；被告支付原告逾期损失暂计18000元（逾期损失按每日60元计算，自2019年1月1日至判决生效之日止）；诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告与被告迪惕公司及被告季海斌达成和解协议，约定：1.被告迪惕公司按照工程报价单上写明的施工内容于2020年3月31日前将原告所有的位于平湖市××镇××广场××幢××室房屋装修施工完毕；剩余工程款10000元原告不再支付；2.若被告迪惕公司未按约完成上述施工义务，则双方一致确认双方之间的《建筑装修合同》于2020年4月1日解除，被告迪惕公司已完成的装修归原告所有，被告迪惕公司返还原告装修款8000元，并赔偿原告损失27000元，合计35000元，此款被告迪惕公司在2020年4月1日前支付给原告；3.若被告迪惕公司未按约完成施工任务或未按约支付第二项确定的付款义务，则被告迪惕公司另行赔偿原告维权费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4.被告季海斌对被告迪惕公司的上述义务承担连带责任。和解协议签订后，原告于2019年12月23日向本院申请撤诉，本院于同日予以准许。 原告撤诉后，被告迪惕公司及被告季海斌未按约对原告的房屋继续进行装修也未返还原告装修款及赔偿原告损失，故原告于2020年4月26日向本院再次提起诉讼，要求确认原告与被告迪惕公司之间的《建筑装修合同》已解除；被告迪惕公司返还原告装修款8000元并赔偿原告损失27000元(合计35000元）;被告迪惕公司支付原告维权费用2500元；被告季海斌对上述2、3项义务承担连带责任；诉讼费用由两被告承担。在诉讼过程中，双方达成补充协议1份，约定：1.按上次调解协议；2.因疫情原因延期施工到6月30日；3.如未施工完毕，按租金每月1800元计算到6月底解除合同；4.本次起诉的一切诉讼费用由二被告承担。补充协议达成后，原告于2020年5月25日向本院申请撤诉，本院于同日予以准许。原告在该案件中支出案件受理费369元、律师代理费2500元。 此后，被告迪惕公司并未在约定的期限内完成施工内容。 本院认为，原告将其所有的位于平湖市××镇××广场××幢××室房屋发包给被告迪惕公司施工，双方之间存在装饰装修合同关系。在施工过程中，双方签订的和解协议及补充协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照上述协议履行义务。 当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据和解协议，如被告迪惕公司在2020年3月31日之前未完工，原告有权于次日起解除合同，现又签订补充协议将完工日期延长至2020年6月30日，且明确其余应按照和解协议的约定，故双方均应按该约定履行各自的义务。被告迪惕公司及被告季海斌均确认涉案装修工程于2020年6月30日并未完工。因此自2020年7月1日起，原告行使合同解除权的条件已经成就。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，原告在起诉前并未通知二被告，本院认定解除合同通知送达的日期为本案起诉状副本送达之日即2020年8月17日，故本院确认原告与被告迪惕公司的装饰装修合同关系于2020年8月17日解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告与二被告签订的和解协议明确约定，合同解除后，被告迪惕公司已完成的装修归原告所有，并返还原告装修款8000元，赔偿原告损失27000元，以及被告迪惕公司赔偿原告诉讼费、律师费等维权费用。根据原告提供的交纳诉讼费用通知书及法律服务委托合同，本院确认原告维权支出的费用为案件受理费369元，委托律师的代理费2500元。补充协议约定按租金每月1800元计算到6月底，原告主张自2020年4月1日计算至2020年6月30日共计三个月租金5400元，符合双方和解协议的约定，本院予以支持。 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带保证责任的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。原告与二被告签订的和解协议约定，被告季海斌对被告迪惕公司返还原告的装修款8000元、赔偿损失27000元以及赔偿维权费用承担连带责任。故对于原告要求被告季海斌对被告迪惕公司的上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、确认原告魏仕川与被告上海迪惕建筑装饰有限公司之间的装饰装修合同关系于2020年8月17日解除； 二、被告上海迪惕建筑装饰有限公司于本判决生效后十日内返还原告魏仕川装修款8000元并赔偿损失27000元以及赔偿维权费用2869元；被告季海斌对被告上海迪惕建筑装饰有限公司的上述付款义务承担连带责任； 三、被告上海迪惕建筑装饰有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告魏仕川租金损失5400元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费882元，减半收取441元，由被告上海迪惕建筑装饰有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行裁判文书确定的义务。逾期未履行的，应在逾期后三日内向本院报告财产状况。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  张 慧 二〇二〇年九月十五日 法官助理  朱骏健 书 记 员  谢春杰