福建省厦门市思明区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0203执异224号 案外人：郑云霞，女，1974年11月8日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 申请人：周伟鹏，男，1963年2月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：陈源成、黄晓涧（实习），福建闽佑律师事务所律师。 被申请人：许素端，女，1942年6月24日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被申请人：傅伟阳，男，1970年11月13日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被申请人：江用锋，男，1965年4月16日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被申请人：傅夏虹，女，1963年12月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 第三人：何剑臻，男，1980年6月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 本院在执行申请人周伟鹏与被申请人许素端、傅伟阳、江用锋、傅夏虹及第三人何剑臻民间借贷纠纷一案中，案外人郑云霞提出保全异议，要求解除对被告傅伟阳名下位于厦门市思明区的房产所采取的查封措施。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。 案外人郑云霞称，周伟鹏诉许素端、傅伟阳、江用锋、傅夏虹、何剑臻民间借贷纠纷一案【（2020）闽0203民初10351号】，思明法院应周伟鹏申请，作出《民事裁定书》【（2020）闽0203民初10351号】，于2020年8月17日查封冻结了傅伟阳名下址于厦门市思明区（下称案涉房产）。然案涉房产虽然登记在傅伟阳名下，但已经生效《民事调解书》确认归案外人所有，不属于傅伟阳的财产。案外人与傅伟阳原系夫妻，因夫妻感情破裂早在周伟鹏起诉傅伟阳之前，傅伟阳已经向思明法院第二次起诉案外人，要求离婚分割财产【（2020）闽0203民初9835号】。在思明法院主持下，案外人与傅伟阳达成调解协议，离婚后案涉房产归案外人所有，由案外人向傅伟阳支付120万元补偿款。且因傅伟阳需一次性支付婚生子傅建涵的抚养费用20万元，则案外人应分期支付的补偿款为100万元，其中2020年8月20日前支付40万元，2021年2月4日前支付60万元。该《民事调解书》于2020年8月5日生效。根据《民事调解书》的约定，案外人于2020年8月20日向傅伟阳支付了首期款项20万元。在准备支付剩余20万元补偿款时，案外人查询到涉案房产被思明法院查封保全，2020年8月25日案外人将应付的20万元补偿款以保证金的形式暂存到思明法院的账户内。案外人认为，案涉房产系案外人的财产，傅伟阳名下有其他财产，思明法院在解除对案涉房产的查封、冻结之后，可以保全傅伟阳其他财产，足以确保周伟鹏债权的履行。案外人提供傅伟阳的财产线索如下：1、傅伟阳名下建设银行卡43×××85；2、郑云霞缴存在思明法院、应付给傅伟阳的20万元补偿款；3、傅伟阳名下址于角美镇下士新村商住楼1幢103号、105号、106号房产傅伟阳名下另有三套房产，分别为角美镇下士新村商住楼1幢103号、105号、106号房产。据此，案外人请求解除对厦门市思明区的查封、冻结，更换保全傅伟阳名下其他财产。案外人提交（2020）闽0203民初9835号民事调解书、生效证明书、收条、转账凭证、厦门市行政执法暂时扣留（或冻结）财务收据、傅伟阳名下三套房产证复印件等证明其主张。 申请人周伟鹏辩称：法院受理的周伟鹏与傅伟阳等人民间借贷纠纷一案，案号：（2020）闽0203民初10351号，为保证诉讼程序的进行和诉讼判决得以顺利执行，申请人申请对傅伟阳等人名下价值377454元的财产进行保全。法院依申请人申请于2020年8月18日保全了傅伟阳位于厦门市思明区（不动产权证号：厦国土房证第00614199号）。现因案外人郑云霞提出异议，但郑云霞仅提供了20万元到法院做为保证金，依据《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》第二十二条规定，财产纠纷案件，被保全人或第三人提供充分有效担保请求解除保全，人民法院应当裁定准许。被保全人请求对作为争议标的的财产解除保全的，须经申请保全人同意。因郑云霞提供的20万元保证金不足以有效担保申请人的377454元债权的实现，因此申请人不同意郑云霞申请的解除对傅伟阳位于厦门市思明区的的冻结。 本院查明，原告周伟鹏与被告许素端、傅伟阳、江用锋、傅夏虹及第三人何剑臻民间借贷纠纷一案，周伟鹏于2020年8月13日向本院申请财产保全，请求对许素端、傅伟阳、江用锋、傅夏虹名下价值377454元的存款或等值财产进行查封、冻结、扣押，并由中国平安财产保险股份有限公司厦门分公司提供担保。本院于2020年8月13日作出(2020)闽0203民初10351号民事裁定书，裁定：“查封、冻结、扣押许素端、傅伟阳、江用锋、傅夏虹名下价值377454元的存款或等值财产。”根据周伟鹏的申请，本院已采取以下财产保全措施：于2020年8月17日，冻结傅伟阳名下位于思明区后海墘38号第二至三层的房产，保全期限为三年。 另查明，原告傅伟阳与被告郑云霞离婚纠纷一案，本院于2020年5月27日立案，于2020年8月5日作出（2020）闽0203民初9835号民事调解书，确认如下调解协议：“一、傅伟阳与郑云霞自愿离婚。二、婚生子傅建涵（公民身份号码3502032005××××××××）由郑云霞直接抚养，随郑云霞共同生活；傅金泽（港澳居民居住证号码810000201110290136810000201110290136）由傅伟阳直接抚养，随傅伟阳共同生活；三、傅伟阳于2021年2月4日前一次性支付傅建涵抚养费（包含未来大学教育费）共计20万元；郑云霞于2023年11月起，每月支付傅金泽抚养费1100元直至傅金泽年满18周岁止；四、夫妻共同财产分割：双方确认登记在傅伟阳名下址于思明区后海墘38号第二至三层房产（厦地房证字第××号）系夫妻共同财产，傅伟阳与郑云霞各占50%产权份额，双方同意以现值240万元分割该房产。房产归郑云霞所有，郑云霞支付傅伟阳房屋产权折价款120万元，具体付款方式如下：（一）2020年8月20日前支付傅伟阳40万元；（二）2021年2月4日前支付傅伟阳80万元；因该笔款项与本协议第三条约定的傅伟阳需支付给傅建涵的子女抚养费20万元支付时间一致，双方同意两项经折抵最终由郑云霞于2021年2月4日前支付傅伟阳60万元；（三）如郑云霞未在上述约定期限内足额付清上述任何一期款项，郑云霞应以每日400元为标准支付违约金直至付清款项为止；（四）傅伟阳应于收到上述100万款项后三天内配合郑云霞办理该房屋产权过户手续；（五）双方一致同意：如郑云霞在2021年2月4日前仍未付清上述100万款项，则给予30天缓冲期（违约金需照付），同时傅伟阳支付上述20万元抚养费的时间亦随之延后；如郑云霞2021年3月4日前仍未付清上述100万款项，傅伟阳于2021年3月5日起可以自行出售该房产，傅伟阳在售出该房产后20天内支付郑云霞120万元（包含本协议第三条约定的子女抚养费20万元）；（六）傅伟阳指定收款账号：傅伟阳名下建设银行卡43×××85。郑云霞指定收款账号：郑云霞名下平安银行卡62×××05。五、傅伟阳与郑云霞共同确认各自名下其他财产归各自所有。六、傅伟阳与郑云霞共同确认无夫妻共同债务，若有由名义行为人自行承担。双方明确知晓该项约定仅系双方的内部约定，不能约束案外人。七、案件受理费5622.50元，傅伟阳与郑云霞各承担2811.25元。”该调解书已于2020年8月5日发生法律效力。 另查明，2020年8月20日，郑云霞62×××05账户转账20万元至傅伟阳名下建设银行卡43×××85。傅伟阳于2020年8月20日出具收条，载明：“今收到郑云霞为履行（2020）闽0203民初9835号民事调解书支付的思明区后海墘38号第二至三层房产款项人民币贰拾万元整。” 另查明，2020年8月26日郑云霞向本院转入保证金20万元。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对于案外人的异议，已登记的不动产，人民法院应当根据不动产登记簿判断其是否为权利人。本案中，认定案涉房产所有权人的依据是不动产登记簿，案涉房产不动产登记簿上载明权利人系傅伟阳，本院对被执行人傅伟阳下房产采取执行措施，符合法律规定。郑云霞以案涉房产系其所有为由，阻却法院强制执行，理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下： 驳回案外人郑云霞的执行异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 蔡晓文 审 判 员 吕娜彬 审 判 员 俞伟强 二〇二〇年九月十四日 代书记员 易麦娜 附件：案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理： （一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持； ……