湖南省江**瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1129民初1848号 原告：江**瑶族自治县大路铺镇大路铺村第六村民小组，住所：江**瑶族自治县大路铺镇大路铺村。 代表人：周德财，该组组长。 委托诉讼代理人：林湘，湖南九子龙律师事务所律师。 被告：江**瑶族自治县大路铺镇中学，住所：湖南省永州市江**瑶族自治县大路铺镇大路铺街。统一社会信用代码：12431129760715201T。 法定代表人：何登华，该校校长。 原告江**瑶族自治县大路铺镇大路铺村第六村民小组（以下简称大路铺六组）与被告江**瑶族自治县大路铺镇中学（以下简称大路铺中学）排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告大路铺六组代表人周德财及其委托诉讼代理人林湘，被告大路铺中学法定代表人何登华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告大路铺六组向本院提出诉讼请求：1．判令被告大路铺中学立即停止侵权，拆除违法占用原告土地建设大操场西面、北面的围墙；2．依法判令被告大路铺中学排除妨害，禁止被告大路铺中学在原告未转让的林地上建设围墙。事实和理由：被告大路铺中学初始建校时使用了原告山林林地。1985年1月24日，江**瑶族自治县人民政府向原告发放山林权证，确认原告林地四至范围的南面至大路铺中学球场边，当时没有大操场。2000年左右，大路铺中学为了建设大操场，经与原告协商，原告转让球场北面部分林地给大路铺中学建大操场，但大操场之外的北面、西面林地并未转让。大路铺中学在建成大操场以后，在未征得原告同意的情况下，违法侵占原告林地建围墙。经测绘，大路铺中学违法侵占原告林地面积近12亩。大路铺中学的行为侵害了原告的合法权益，现诉请人民法院支持原告的诉讼请求。 原告大路铺六组围绕自己的诉讼请求，依法提交了下列证据： 1、山林权所有证。拟证明：1985年1月24日，江**瑶族自治县人民政府颁发山林权所有证××××组，其中杨家庄茶树林地南面与大路铺中学球场为界。 2、操场、山林红线图。拟证明：大路铺中学受让土地面积只有10248.73m2，但大路铺中学所建围墙多圈入大路铺六组土地面积7919.89m2。 3、围墙红线图。拟证明：大路铺中学整个校区围墙情况。 4、照片、卫星云图。拟证明：大路铺中学占用大路铺六组林地建围墙，圈入了未受让的土地，此部分的土地还未实际使用。 5、（2015）华法行初字第4号行政判决书。拟证明：2000年，大路铺镇政府征收土地时，未征收到围墙占用的土地和圈入的土地。 对原告大路铺六组提交的证据，被告大路铺中学提出如下质证意见： 对原告大路铺六组提交的证据1，认为大路铺中学所占林地不仅仅有原告大路铺六组的，还有其他组的；对证据2、3，认为该证据不清楚是哪个测量单位测量的；对证据4的真实性无异议，但这是1995年以前的卫星云图；对证据5，认为与本案无关联。 被告大路铺中学辩称，根据1995年的《征地协议》和1998年的《征地补充协议》，大路铺中学北面、西面围墙均建在大路铺中学已征地范围内。大路铺中学北面、西面之外的属于原告大路铺六组的荒地已于2000年被大路铺镇政府征收，而大路铺中学围墙系2003年建成，故大路铺六组的诉讼请求，无事实依据和法律依据，应予驳回。 为反驳原告大路铺六组的诉讼请求，被告大路铺中学依法提交了下列证据： 1、2、征地协议和征地清单。拟证明：2000年11月10日，大路铺镇政府与大路铺六组签订了《征地协议》，约定：为加快大路铺镇小城镇建设，大路铺镇政府征收大路铺六组光山岭林地39.43亩，四至界限为东距207国道水沟外20米，南邻大路铺中学、烟草站围墙外，西至水沟，北邻美景曹家山场。 3、征地协议书。拟证明：1995年3月3日，大路铺中学与大路铺村三组和六组签订了《征地协议书》，约定：为将大路铺中学建设合格寄宿制中学，经请示大路铺区公所、大路铺乡政府同意，在大路铺中学原址北面的大路铺三、六组光山岭征地，征地面积为20亩（其中三组1.3亩，六组18.7亩），征地补偿款为40000元；四至界限为东至蔡昭席等4户屋后墙角为界，南至大路铺中学围墙为界，西以大路铺六组山场为界，北以大路铺六组山场为界；大路铺中学在1995年3月3日付10亩征地补偿款20000元，余下10亩土地补偿款20000元定于1996年9月底付清。 4、征地补充协议。拟证明：1998年10月9日，大路铺中学与大路铺六组签订了征地补充协议，约定：为建大路铺镇政府水塔和大路铺中学运动场，征收大路铺六组光山岭荒山3亩，四至界限为东至蔡昭曦与大路铺中学第三栋教学楼后运动场护坡至荒山顶水塔东边，南至大路铺中学运动场原围墙（即现在运动场南面护坡）向北进4米，西南角与烟草站东北角向系围墙50米，西至烟草站东北角向西围墙50米起向北至荒山自来水塔西边，北以水塔为界；大路铺中学定于1998年10月9日一次性付清征地补偿款4000元。 对被告大路铺中学提交的证据，原告大路铺六组提出如下质证意见： 对被告大路铺中学提交的证据1的真实性无异议，但认为案涉林地不在征地协议的范围之内；对证据2，认为不包括案涉争议之地；对证据3，认为不包括围墙内以及操场北面、西面的林地；对证据4的真实性无异议，但认为征地补充协议只有3亩，本案争议林地有10多亩。 通过原告大路铺六组和被告大路铺中学的举证、质证，本院对大路铺六组和大路铺中学提交的证据认定如下： 对大路铺六组提交的证据1，该山林权证系江**瑶族自治县人民政府颁发，内容真实，与本案相关联，予以认定；对证据2、3，该证据形成时，大路铺中学不在测量现场，测绘单位是否具有资质，原告大路铺六组未提交证据予以证明，故该证据来源不合法，大路铺中学对该证据又不予认可，本院不予认定；对证据4，内容真实，予以认定；对证据5，与本案无关联，不予认定。 对大路铺中学提交的1、2、3、4，与原件核对无异，内容真实，与本案相关联。予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告大路铺中学坐落于江**瑶族自治县大路铺镇大路铺村小地名为光山岭、杨家庄之中。案涉争议林地约12亩。 1985年1月24日，江**瑶族自治县人民政府向大路铺六组颁发山林权所有证，其中，坐落于杨家庄茶树林土××权属大路××组所有，界限为南至大路铺中学球场。 1995年3月3日，大路铺中学为扩大建校基地，经请示当时的江**瑶族自治县大路铺区公所、大路铺乡政府同意，在大路铺中学原址北面的大路铺三、六组山岭征地，并签订了《征地协议书》，约定：征收山地面积为20亩，其中三组1.3亩，六组18.7亩，补偿款为40000元；四至界限为东至蔡昭席等四户屋后墙脚为界，南至大路铺中学原有围墙脚为界，西以大路铺六组山场为界，北以大路铺六组山场为界；大路铺中学于签订合同当天给付征地款20000元（已付），余款定于1996年9月底付清。该合同有原大路铺区公所、原大路铺乡政府、原大路铺乡大路铺村民委员会盖章，有大路铺中学盖章和大路铺村三、六组代表签名捺印。该合同签订后，大路铺中学拆除了围墙并新建了运动场。1998年10月9日，由于大路铺镇政府自来水厂水塔和大路铺中学运动场建设的需要，大路铺中学与大路铺六组签订了《征地补充协议》，该协议约定：大路铺中学征用大路铺六组光山岭荒山3亩，1995年3月3日征用的20亩价款已付；补征地价款4000元定于签订该协议当天付清；征地四至界限为东至蔡昭曦与大路铺中学第三栋教学楼后运动场护坡至荒山顶水塔东面，南至大路铺中学运动场原围墙（即现在运动场南面护坡）向北进4米，西南角与烟草站东北角向西围墙50米，西至烟草站东北角再向西围墙50米起向北至光山岭顶自来水塔西边，北以水塔北边为界。该协议有大路铺镇政府、大路铺中学、大路铺村民委员会盖章，大路铺六组代表签字捺印。 2000年11月10日，大路铺镇政府为加快小城镇建设，征收大路铺六组光山岭林地进行开发，征地面积为39.43亩，东距207国道水沟外20米，南邻大路铺中学、烟草站围墙外，西至水沟，北邻美景曹家。该合同签订后，大路铺镇政府依约征收了大路铺六组合同范围内的土地，大路铺中学的北面、西面界限与大路铺镇政府征收的土地相邻，与大路铺六组林地无任何相邻关系。2003年3月左右，大路铺中学在其受让的大路铺六组林地范围内新建了围墙。 本院认为，原告大路铺六组以被告大路铺中学非法占有大路铺六组林地新建围墙为由，要求大路铺中学停止侵害，拆除案涉围墙，排除妨害，本案应定性为排除妨害纠纷。 本案中，大路铺六组与大路铺中学签订的《征地协议》和《征地补充协议》，名为征地合同，实为集体土地所有权和使用权转让合同，征地款实为土地所有权和使用权转让价款。在征得当地政府同意的情况下，为了公益事业，大路铺六组与大路铺中学签订的上述两份合同，已经实际履行，该两份合同合法有效。根据上述两份合同，大路铺中学受让了大路铺六组林地21.7亩，且四至界限清楚，大路铺中学按照协议的四至界限建围墙，并没有非法占有大路铺六组林地的故意，也没有实施非法占有大路铺六组林地的行为，因此，大路铺六组以被告大路铺中学非法占有大路铺六组林地新建围墙为由，要求大路铺中学立即停止侵权，拆除违法占用原告土地建设大操场西面、北面的围墙和排除妨害，禁止被告大路铺中学在原告未转让的林地上建设围墙的诉讼请求，证据不足，于法无据，本院不予支持。如果大路铺六组认为，协议约定面积与实测面积不符，可以就土地补偿款通过合法途径另行主张权利。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告江**瑶族自治县大路铺镇大路铺村第六村民小组的诉讼请求。 本案案件受理费80元，由原告江**瑶族自治县大路铺镇大路铺村第六村民小组负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  何智勇 人民陪审员  杨洪江 人民陪审员  黄胡莲 二〇二〇年九月十四日 书 记 员  唐随缘 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。