吉林省抚松县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）吉0621执异76号 异议人刘振华（利害关系人），男，1982年9月17日生，汉族，住辽宁省营口市。 委托代理人韩万欣，吉林华耀律师事务所律师。 申请执行人抚松县中小企业服务中心。地址：抚松新城服务中心。 法定代表人徐殿成，系主任。 委托代理人赵海平，吉林鹏诚律师事务所律师。 申请执行人林学兰，女，1962年1月6日生，汉族，住抚松县露水河镇。 被执行人抚松县昊天木业有限公司。地址：抚松县露水河镇。 法定代表人夏永军，系总经理。 本院在执行申请执行人抚松县中小企业服务中心（以下简称抚松中小企业中心）、林学兰与被执行人抚松县昊天木业有限公司（以下简称昊天木业公司）民间借贷纠纷一案过程中，异议人对我院（2018）吉0621执944号之二执行裁定，以物抵债其有优先受偿权，向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。 异议人称，抚松县人民法院在执行昊天木业公司、夏永军系列案件中，（2017）吉0621执恢26号执行案件于2017年6月23日查封了被执行人昊天木业公司位于露水河镇西山23委的房屋四处（房屋产权证号：吉2017抚松县不动产权0000926号、0000927号、0000928号、0000929号，期限三年）。抚松中小企业中心于2018年8月29日轮候查封了上述财产，经申请执行人申请2019年3月18日，对上述财产进行拍卖，两次拍卖流拍。申请执行人林学兰、抚松中小企业中心与被执行人于2019年10月20日达成按份共有协议，内容为，两申请执行人自愿按份以第2次流拍价3556321.92元共同接受上述财产，抚松法院于2019年10月30日，作出（2018）吉0621执944号之二执行裁定，将被执行人昊天木业公司位于抚松县露水河镇西山23委的房屋四处（房屋产权证号：吉2017抚松县不动产权0000926号、0000927号、0000928号、0000929号）土地使用面积3469平方米及相关附属设施作价3556321.92元，交付申请执行人林学兰、抚松中小企业中心抵偿等价债务，上述财产归上述两件案件的申请执行人共有。因抚松中小企业中心于2018年8月29日，轮候查封财产，晚于吉林省白河林区基层法院（2018）吉7503民初123号案件的2018年5月15日轮候查封。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条，有下列情形之一的，当事人以外的公民和其他组织可以作为利害关系人提出执行行为异议（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的......之规定。侵害了异议人的利益。抚松中小企业中心以昊天木业有限公司为被执行人存在被执行主体错误。故，请求撤销（2018）吉0621执944号之二执行裁定，异议人对流拍价格3556321.92元中的1858197.40元优先于抚松中小企业中心受偿。异议人提交了执行裁定书、协议书、民事裁定书各一份，送达回证二份。 经审查查明，我院在执行林学兰与昊天木业公司民间借贷纠纷一案过程中，于2017年6月23日，作出（2017）吉0621执恢26号执行裁定，主要内容为：查封被执行人昊天木业公司、夏永军、闫杰在露水河镇西山街23委房屋，不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号。期限三年。 2018年7月20日，我院作出（2018）吉0621民初1593号民事调解书，主要内容为：一、被告昊天木业公司于2018年8月1日前一次性偿还原告抚松中小企业中心借款本金160万元及利息；二、被告夏永军对上述借款及利息承担连带偿还责任；三、案件受理费19200元，减半收取9600元，被告昊天木业公司、夏永军自愿负担。同年8月8日，抚松中小企业中心申请执行。在执行过程中，经查询，登记在被执行人昊天木业公司名下的位于抚松县露水河镇西山街23委房产有四处（房屋产权证号：抚松县不动产权20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号）。我院于2018年8月27日，作出（2018）吉0621执944号执行裁定，主要内容为：查封被执行人昊天木业公司、夏永军在露水河镇西山街23委房屋，不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号。期限三年。同年8月29日，向抚松县不动产登记中心发出协助执行通知书，在回执上记载协助轮候查封。 我院在执行郭金凤与夏永军、闫杰民间借贷纠纷一案过程中，依据郭金凤的申请，对位于抚松县露水河镇西山街23委房屋，不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号对外委托评估，经评估价格为4939336.00元，经二次拍卖流拍。申请执行人林学兰、抚松中小企业中心提出参与分配申请。二申请执行人与被执行人昊天木业公司达成按份共有协议，对位于抚松县露水河镇西山街23委房屋不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号，以流拍价3556321.92元共同接收。2019年10月30日，我院作出（2018）吉0621执944号之二执行裁定，主要内容为：一、将被执行人昊天木业公司所有的位于抚松县露水河镇西山街23委房屋，不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号、车间、消防水池、土地使用权及相关附属设施作价3556321.92元，交付申请执行人林学兰、抚松中小企业中心抵偿等价债务。上述财产归上述2件案件的申请执行人共有。上述财产的所有权及其他权利自本裁定送达上述2件案件申请执行人时转移。二、申请执行人林学兰、抚松中小企业中心可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。该裁定向申请执行人林学兰和昊天木业公司送达。 另查明，2018年5月15日，白河林区基层法院依据刘振华的申请，作出（2018）吉7503民初123号民事裁定，主要内容为：查封被告昊天木业公司位于露水河镇西山街23委房屋，不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号。同日向抚松县不动产登记中心送达了民事裁定和协助执行通知书。刘振华在白河林区基层法院申请执行昊天木业公司一案，白河林区基层法院于2019年11月6日，作出（2019）吉7503执116号执行裁定，终结本次执行程序。 再查明，因白河林区基层法院（2018）吉7503民初123号民事裁定轮候查封了位于抚松县露水河镇西山街23委房屋，不动产证号：20170000926号、20170000927号、20170000928号、20170000929号。2020年7月30日，我院向白河林区基层法院发出商请函，商请对所查封的财产进行协商、处置。 本院认为：本案争议的焦点为：以物抵债裁定是否损害了异议人刘振华利益问题。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十六条：“当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿”的规定，对被执行人昊天木业公司位于露水河镇西山街23委四处房屋处置后清偿应按照查封的先后顺序。异议人刘振华作为轮候查封第一顺位，理应在首封申请执行人林学兰得到清偿后，第一顺序受偿，但我院在执行抚松中小企业中心作为申请执行人的一案过程中，作出的（2018）吉0621执944号之二执行裁定，将查封顺位在后的抚松中小企业中心受偿顺序提前，侵害了在先轮候的债权人刘振华的合法权益，该以物抵债裁定应予以撤销。故，异议人的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款、第十七条第（二）项规定，裁定如下： 撤销（2018）吉0621执944号之二执行裁定。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省白山市中级人民法院申请复议。 审判长 蔺 巍 审判员 潘维胜 审判员 刘增亮 二〇二〇年九月二十五日 书记员 李凤娟