湖南省沅江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0981民初2414号 原告：湖南沅江农村商业银行股份有限公司，住所地：沅江市入园路65号。 法定代表人：刘乐平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：聂敬亚，男，系该公司员工。代理权限为特别授权，即代为提起诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代收法律文书。 委托诉讼代理人：杨梅，女，系该公司员工。代理权限为一般诉讼代理。 被告：肖肃顺，男，1989年2月24日出生，汉族，住长沙市天心区。 被告：赵迪，女，1988年2月23日出生，汉族，住长沙市天心区。 被告：熊德芳，男，1957年7月10日出生，汉族，住湖南省沅江市。 原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司与被告肖肃顺、赵迪、熊德芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人聂敬亚、被告肖肃顺到庭参加了诉讼，被告赵迪、被告熊德芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告肖肃顺、赵迪共同偿还原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司借款本金174800元、利息1299.86元（截止2020年8月21日）及后段利息（以本金174800元为基数、从2020年8月22日起至实际给付之日止、按月利率7.6927‰计算）；2.判令原告对被告熊德芳在琼湖办事处金田路01栋105房（沅房权证琼湖字第711004933、沅国用（2012）第002148号）抵押物的优先受偿权；3.被告熊德芳对上述债务承担连带责任；4.由三被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年5月26日，被告肖肃顺因经营周转需要与原告签订了《最高额借款合同》。合同约定：借款额度200000元，借款期限36个月.借款人在借款期限和额度内，可循环使用，不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额在借款人在受理行确定的放款确认书或相应的债权凭证为准。最高额借款合同签订后，被告肖肃顺于2019年8月30日从原告处借款200000元，借款期限为9个月，到期日为2020年5月25日，借款月利率为6.4106‰，按月结息，到期一次性还本。若借款人未按合同约定归还贷款本金，逾期贷款利息按合同约定利率上浮20%计算，即逾期月利率7.6927‰。借款到期后，2020年6月19日（两次）、2020年6月21日、2020年7月23日，被告肖肃顺分四次偿还本金25200元，剩余借款本息至今未偿还。截止至2020年8月21日，被告肖肃顺尚欠原告借款本息176099.86元。 原告与被告肖肃顺签订个人借款合同时，被告熊德芳同时与原告签订了一份《最高额抵押合同》，被告熊德芳自愿将在琼湖办事处金田路01栋105房（沅房权证琼湖字第711004933、沅国用（2012）第002148号）作为肖肃顺的借款抵押物，并办理了不动产登记证明。 被告肖肃顺借款时，与被告赵迪系夫妻关系存续期间，借款时提供了结婚证复印件、常住人口登记卡等资料。被告赵迪在授权委托及承诺书等资料签名按指模，对涉案借款是知情的，故被告肖肃顺所借之款属于夫妻债务，应由其夫妻共同偿还。 被告肖肃顺辩称，借款属实，但是当时借款是为了偿还熊德芳的在原告处的借款，其与妻子赵迪并未用涉案借款。 被告赵迪、熊德芳未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月26日，被告肖肃顺因经营周转需要与原告签订了《最高额借款合同》。合同约定：借款额度200000元，借款期限36个月.借款人在借款期限和额度内，可循环使用，不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额在借款人在受理行确定的放款确认书或相应的债权凭证为准。最高额借款合同签订后，被告肖肃顺于2019年8月30日从原告处借款200000元，放款确认书上约定：借款期限为9个月，到期日为2020年5月25日，借款月利率为6.4106‰，按月结息，到期一次性还本，逾期月利率7.6927‰。借款到期后，被告肖肃顺于2020年6月19日（两次）、2020年6月21日、2020年7月23日分四次偿还本金25200元，剩余借款本息至今未偿还。截止至2020年8月21日，被告肖肃顺尚欠原告借款本息176099.86元。 被告肖肃顺借款时，与被告赵迪系夫妻关系存续期间，借款时提供了结婚证复印件、常住人口登记卡等资料。被告赵迪在授权委托及承诺书等资料签名按捺指模，对涉案借款是知情的，故被告肖肃顺所借之款属于夫妻共同债务，应由其夫妻共同偿还。 原告与被告肖肃顺签订个人借款合同时，被告熊德芳同时与原告签订了一份《最高额抵押合同》，被告熊德芳自愿将其在琼湖办事处金田路01栋105房（沅房权证琼湖字第711004933、沅国用（2012）第002148号）作为肖肃顺的借款抵押物，并办理了不动产登记证明。 以上事实有最高额借款合同、业务凭证便民卡放款确认书、最高额抵押合同、常住人口登记卡、授权委托及承诺书、不动产登记证明、本息清单等证据在卷佐证。 本院认为，本案所涉借款合同，出于合同当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为合法有效。原告依约履行合同，向被告肖肃顺发放了贷款；被告肖肃顺未按合同约定偿还原告借款利息，致使原告不能实现合同目的，被告肖肃顺已经构成违约，故原告要求与被告肖肃顺解除合同的诉讼请求，本院依法予以支持。原告主张自2020年8月22日起被告肖肃顺应逾期罚息为7.6927‰，因原告未向本院提供向被告肖肃顺宣告合同解除的证据，故原告要求被告肖肃顺按月利率7.6927‰承担逾期利息的诉讼主张应自2020年9月2日向法院提起诉讼起计算为宜。 本案被告赵迪以配偶身份在授权委托及承诺书等资料上签名按指模认可其夫的借贷行为，应视为其对于被告肖肃顺借款知情，故本院认为该借款引发的相关债务均属于夫妻共同债务，被告赵迪负有共同偿还的义务。 对于原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司要求对抵押房屋予以折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的诉讼请求，因被告熊德芳以其所有的房屋为贷款作抵押,且依法办理了不动产证明，故原告告湖南沅江农村商业银行股份有限公司有权要求对抵押房产予以折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，对此，原告告湖南沅江农村商业银行股份有限公司的该项诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告肖肃顺、赵迪共同偿还原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司借款本金174800元、利息1299.86元（截止2020年8月21日）及后段利息（①以本金174800元为基数、从2020年8月22日起至2020年9月1日起、按月利率6.4106‰计算；②以本金174800元为基数、从2020年9月2日起至实际给付之日止、按月利率7.6927‰计算），限本判决生效之日起十日内付清； 二、如被告肖肃顺、赵迪未在上述第一项确定的给付期间内履行义务，原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司有权以被告熊德芳所有的位于沅江琼湖办事处金田路01栋105房（沅房权证琼湖字第711004933、沅国用（2012）第002148号）抵押物拍卖、变卖所得价款在上列第一项确定的债务范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1911元，财产保全费1420元，共计3331元，由被告肖肃顺、赵迪、熊德芳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。 审 判 员 李  国  宏 二〇二〇年九月二十四日 法官助理 张  琳  琳 书 记 员 张琳琳（兼） 附：有关法律条文及司法解释 1.《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。