重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初8961号原告：潘亮，男，1985年11月12日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：李雅君，重庆林星律师事务所律师。被告：杨本六，女，1970年11月9日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：程从学，男，1970年10月30日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告潘亮与被告杨本六、程从学民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告潘亮的委托诉讼代理人李雅君到庭参加诉讼。被告杨本六、程从学经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理终结。原告潘亮向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原、被告于2018年2月7日签订的《借款合同》；2、请求判决两被告归还尚欠借款本金21659元；3、请求判决两被告连带支付借款利息（以60000元为基数，按月利率1.38%连带向原告一次性支付其借款中剩余的十三期分期款项的利息，从2020年2月7日起截止到2021年2月7日为止），并以60000元为基数、自2020年2月7日起至还清借款之日止，按照日利率千分之二支付原告滞纳金，但鉴于目前法律在民间借贷的审理中规定利息和违约金的最高上限不能超出年利率24%，故主张以60000元为基数、按月利率0.62%向原告一次性连带支付其借款中剩余的十三期分期款项的违约金）；4、请求判决两被告连带向原告支付律师费6000元；5、请求确认原告对被告就该笔借款提供的抵押担保的停车用房（位于重庆市九龙坡区某某号）享有优先受偿权；6、本案诉讼费由两被告承担。审理中，原告申请撤回了第一项诉讼请求。事实和理由：原、被告于2018年2月7日签订《借款合同》、《抵押合同》，双方约定原告借款60000元给二被告，借款期限为2018年2月7日至2021年2月7日，按月利率1.38%计算利息，二被告应分期36期归还,后二被告归还了借款本金38341元。经原告多次催告，二被告均未按照双方合同约定按月还款，双方借款合同中明确约定当二被告违反该借款合同约定未按月还款时、原告有权宣布借款立即到期，并有权要求二被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用，并有权按约承担律师费。同时，若被告逾期还款，则按照实际逾期天数、以借款本金60000元为基数、按照每日千分之二支付原告滞纳金。被告程从学提供了其名下位于重庆市九龙坡区某某号房屋作为抵押，并与原告就该抵押办理了不动产登记证明，原告为了更好地维护自己的合法权益，请求贵院确认原告对该房屋享有优先受偿权。为保护原告的合法权益，特诉至法院请求判如所请。被告杨本六、程从学均未作答辩。经审理查明：2018年2月7日，原告潘亮与被告杨本六、程从学签订了《借款合同》，载明：“借款人（甲方）：程从学、杨本六……出借人（乙方）：潘亮……第一条借款金额为人民币60000元（大写：陆万元整）。第二条借款用途甲方应将借款用于流动资金，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第三条借款期限本合同约定借款期限为36期，即2018年2月7日至2021年2月7日止。第四条借款利率本合同项下的借款利率为月利率1.38%。第五条第四项、乙方借款发放账户:1、户名：潘亮2、开户行:中国工商银行重庆分行两路口石油路支行3、账号：621226310003****185五、甲方指定收款账户：1、户名：程从学2、开户行：工商银行江北五里店支行3、账号：621226310001495****。第六条还款甲方应按本合同的约定将还款付至乙方以下账号：1、户名：潘亮2、开户行:中国工商银行重庆分行两路口石油路支行3、账号：621226310003****185。第九条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施二、甲方违约情形（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，（二）甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。四、乙方救济措施（二）宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；（五）借款逾期的，甲方未偿还或未足额偿还任意一期应还金额，在乙方未宣布借款提前到期且合同未终止的情况下，从逾期之日起甲方以初始借款本金为基数，按实际逾期天数每日向乙方支付千分之二的滞纳金。第十条其他条款一、费用的承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证、律师等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。七、甲方确认下列通讯方式、通讯地址及联系人是甲方的有效送达地址：九龙坡区某某号，联系人：程从学、杨本六，联系电话：1868086****、1325136****，乙方可按甲方所留联系方式、送达地址采取包括但不限于电话、信函、快递等方式通知甲方相关事宜。同时该送达地址可用于接收法院各类诉讼文书。乙方、法院按照约定地址送达的，视为甲方签收，甲方拒收的，不影响送达的效力。若乙方、法院采用信函、快递方式通知的，自信函或快递寄出之日起第三日视为甲方已收悉。甲方如需变更约定送达地址，应在变更前十五日将变更后的送达地址书面通知乙方，未按约定方式变更的，原约定的送达地址仍为有效送达地址。签订合同当日，原告潘亮通过其账户621226310003****185向被告程从学名下的621226310001495****转账支付了60000元。2018年2月8日，原告潘亮作为权利人、被告程从学作为义务人，以被告程从学名下的位于重庆市九龙坡区某某号的停车房屋办理了抵押权登记手续，渝（2018）九龙坡区不动产证明第000121131号不动产登记证明载明：“证明权利或事项：土地房屋抵押权（地房）权利人：潘亮，义务人：程从学，坐落：九龙坡区某某号，债权金额：60000元”。后被告按期偿还了原告23期借款38341元，后于2020年2月7日起未按期偿还余下借款，经原告催收未果。原告（甲方）与律师事务所（乙方）签订了法律服务合同，该合同签订后，原告支付了律师费6000元。后原告为维护自己的合法权益，诉至本院，请求判如所请。原告围绕其主张举示了借款合同、抵押合同、工商银行电子银行回单、不动产登记证明、法律服务合同、交费凭证，上述证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，自然人之间的借款合同，自借款人提供借款时生效。原、被告之间签订的《借款合同》明确载明借款金额为人民币60000元，该借款合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，并结合工商银行电子银行回单，可以证明原、被告之间的民间借贷法律关系成立；同时因为被告逾期未还款，构成违约，原告有权按照借款合同约定宣布借款立即到期、并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。关于利息的诉讼请求，原告主张按照借款合同约定借款利率按月利率1.38%计算，符合法律规定，故对该项诉讼请求，本院予以支持。关于违约金的诉讼请求，原告主张按照月利率0.62%计算，因原、被告双方的借款合同约定滞纳金即违约金标准是按日千分之二，本案中原告调整了违约金的计算标准，且调整后的违约金的计算标准和利息的计算标准总计未超过年利率24%，故对原告的该项主张，本院予以支持。关于律师费的诉讼请求，因《借款合同》约定乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担，且原告提供了相应费用的票据证明为实现本案的债权实际产生的费用，故对原告的该诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告杨本六、程从学于本判决发生法律效力后三日内向原告潘亮连带偿还借款本金21659元，并支付以本金60000元为基数、按照月利率1.38%计算、从2020年2月7日起至款付清之日止的利息，并支付以本金60000元为基数、按照月利率0.62%计算、从2020年2月7日起至款付清之日止的违约金。被告杨本六、程从学于本判决发生法律效力后三日内向原告潘亮连带支付律师费6000元。原告潘亮对被告杨本六、程从学就该笔借款提供的抵押担保的停车用房（位于重庆市九龙坡区某某号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费851.50元，减半交纳425.75元（原告已预交），由被告杨本六、程从学于本判决发生法律效力后三日内连带支付给原告潘亮。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  任璐二〇二〇年九月二十四日书记员  张琪