四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终14308号 上诉人（原审被告）：李某，女，1970年11月12日出生，汉族，住成都市金牛区。 上诉人（原审被告）：杨某，女，1994年8月27日出生，汉族，住成都市金牛区。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：方翠，四川时代经纬律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：高某1，男，1941年4月10日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 被上诉人（原审原告）：邓某，女，1935年7月10日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：高菊容（系高某1、邓某之女），女，1973年10月21日出生，汉族，住浙江省苍南县。 被上诉人（原审原告）：高某2，女，1990年1月21日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 上述三被上诉人共同委托诉讼代理人：徐珏茹，四川开山律师事务所律师。 上诉人李某、杨某因与被上诉人高某1、邓某、高某2（以下简称高某1方）遗嘱继承纠纷一案，不服四川天府新区成都片区人民法院（2020）川0192民初458号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年9月7日立案后，依法决定由审判员周岷适用普通程序独任审理的方式，于2020年9月16日公开开庭进行了审理，上诉人李某、杨某的委托诉讼代理人方翠，被上诉人高某1、邓某的委托诉讼代理人高菊容、被上诉人高某2及被上诉人高某1、邓某、高某2的委托诉讼代理人徐珏茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上诉人李某、杨某上诉请求：请求二审法院依法撤销一审判决。事实及理由：根据李某与高中玉签订的《夫妻财产约定书》所述，位于成都市金牛区长庆东一路5号附39号1楼商业房屋（业务件号：权3012475，以下简称“商业房屋”）和位于青羊区的住宅房屋（业务件号：权3228035，以下简称“住宅房屋”）应属李某所有，不属于高中玉的遗产，李某及杨某无需向高某1方支付任何款项。 被上诉人高某1方辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 高某1方向一审法院起诉请求：1.判令李某、杨某按照《遗嘱》立即向高某1、邓某支付10万元；2.判令李某、杨某向高某2支付30万元。 一审法院认定事实：2018年11月2日，四川省成都市国力公证处出具（2018）川国公证字第119196号《公证书》、119197号《公证书》。（2018）川国公证字第119196号《公证书》载明：兹证明约定人高中玉、李某于2018年10月29日在成都市订立了《夫妻财产约定书》。该《夫妻财产约定书》中载明：商业房屋和住宅房屋中属于李某的份额均归李某个人所有，不作为夫妻共有财产，高中玉对两处房屋不主张权利等；（2018）川国公证字第119197号《公证书》中载明：兹证明高中玉于2018年10月29日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《委托书》上签名、捺手指纹印。该《委托书》中载明：委托杨某作为高中玉的代理人到不动产登记中心代为办理依据《夫妻财产约定书》约定的房屋变更登记手续、签署相关文件、办理国土关联的相关手续、领取不动产权证书、缴纳变更登记费用等相关事宜。 2018年11月2日，高中玉自书《遗嘱》，载明：其与李某婚后经过奋斗，现有铺面一间（金牛区长庆东一路5号附39号）、住房一套（青羊区蜀辉路469号1-3-403号）均属夫妻共同财产，在去世作如下安排：1.因父母健在，其无法尽孝，给予父母现金10万元，用于双亲的生活、伤病治疗及一切开支；2.给予子女高某230万元。其余财产全部由李某及杨某所有。 2018年11月5日，四川省成都市国力公证处向成都市不动产登记中心出具《情况说明》，主要内容为：该处2018年10月29日代为拟定的《夫妻财产约定书》中“一、商业房屋和住宅房屋中属于李某的份额均归乙方李某个人所有，不作为夫妻共有财产，甲方高中玉对该两处房屋不主张权利”，表述的意思是“商业房屋中属于高中玉的全部份额和住宅房屋中属于李某的份额均归乙方李某个人所有”，高中玉的意思表达清楚，自愿办理。2018年11月21日，案涉房屋转移登记至李某名下（不动产证号：川（2018）成都市不动产权第××号）。 2019年2月14日，四川省成都市国力公证处出具（2019）川国公证复字第01号《关于（2018）川国公证字第119196号、119197号公证书的复查决定》（以下简称《复查决定》），主要内容为：该处于2018年10月29日办理了上述公证。高中玉于2018年12月5日提出书面申请表示因申办公证时考虑不周，欲撤销公证书，并称其在申办《夫妻财产约定书》时与李某私下约定了履行条件，由李某向复查申请人高某1方予以一定的经济补偿。后高中玉于2018年12月15日死亡，复查申请人与李某就补偿事宜发生争议，并经该处调解未达成一致意见。经核查，承办公证员的《询问笔录》的办证地点、记录人及证词所述地点存在笔误，未核实当事人户口本原件。上述公证书内容合法，但在办理过程中未穷尽审查义务，有缺乏必要手续的情形，且无法补办。决定对上述公证书予以撤销，被撤销公证书自始无效。 一审另查明，1.高某1、邓某分别系高中玉之父母，高某2系高中玉与其前妻之婚生女，杨某系李某与其前夫之婚生女。高中玉与李某于××××年××月××日登记结婚，被继承人高中玉于2018年12月15日死亡；2.高中玉、李某于夫妻关系存续期间购买了商业房屋和住宅房屋，其中，商业房屋于2015年9月24日登记为高中玉单独所有；住宅房屋于2016年3月25日登记权利人为李某，共同共有人为杨某。商业房屋在2018年10月29日的估价为84.34万元；住宅房屋在2018年10月29日的估价为168.02万元。 一审法院认定上述事实，所采信的证据有：《情况说明》《复查决定》《公证书》（《夫妻财产约定书》《委托书》）、房屋所有权证、证人证言、《遗嘱》及录音视频、电子询价单及当事人当庭陈述等。 一审法院认为，虽然高中玉与李某签订《夫妻财产约定书》，约定商业房屋和住宅房屋中属于李某的份额均归李某个人所有，不作为夫妻共同财产，高中玉对两处房屋不主张权利，但根据《复查决定》中载明高中玉申办《夫妻财产约定书》公证时与李某私下约定了履行条件，由李某向高某1方予以一定的经济补偿。结合《遗嘱》载明的内容和高某1方提交的录音及视频中高中玉的陈述内容，可知高中玉的真实意思表示是《夫妻财产约定书》中约定的房屋归李某、杨某所有，是附有履行条件的，即由李某、杨某向高某1、邓某支付10万元，向高某2支付30万元。《夫妻财产约定书》中载明的房屋系高中玉、李某的夫妻共同财产，高中玉有权对其享有的份额进行处分，且该两套房屋在2018年10月29日的估价分别为84.34万元、168.02万元，高中玉要求李某、杨某支付款项并未超出其遗产价值范围。故高中玉自书的《遗嘱》真实有效，李某、杨某应当向高某1、邓某支付10万元，向高某2支付30万元。商业房屋和住宅房屋中属于高中玉的遗产部分以及高中玉的其余遗产由李某、杨某继承。 一审法院据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条规定，判决：一、商业房屋和住宅房屋中属于高中玉的遗产部分以及高中玉的其余遗产由李某、杨某继承；二、李某、杨某于判决生效之日起十日内向高某1、邓某支付10万元；三、李某、杨某于判决生效之日起十日内向高某2支付30万元。 经二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，根据四川省成都市国力公证处出具的《复查决定》载明：“经我处核查，高中玉在向我处申请撤销公证时，称其在申办上述《夫妻财产约定书》时与李某私下约定了履行条件，由李某向复查申请人高某1方予以一定的经济补偿。”的内容，结合高中玉《遗嘱》载明的内容和高某1方提交的录音及视频中高中玉的陈述内容，可知高中玉与李某双方签署的《夫妻财产约定书》中约定房屋归李某、杨某所有是附有履行条件的，即由李某、杨某向高某1、邓某支付现金10万元，向高某2支付现金30万元。《夫妻财产约定书》亦明确载明两套房屋系高中玉与李某的夫妻共同财产，高中玉有权对其享有的份额进行处分。因而对上诉人李某、杨某提出应撤销一审判决，其不应向被上诉人高某1方支付任何款项的主张，本院不予支持。综上，上诉人李某、杨某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7300元，由上诉人李某、杨某负担。 本判决为终审判决。 审判员  周岷 二〇二〇年九月二十一日 书记员  熊娟