贵州省六盘水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔02民终1835号上诉人（原审原告）：李继平，男，1954年11月8日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人（原审原告）：李黔荷，女，1956年1月30日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人（原审原告）：李继东，男，1956年4月1日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人（原审原告）：李黔鸣，女，1957年4月16日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人（原审原告）：李虹，女，1961年12月27日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人（原审原告）：李寄奇，男，1963年10月6日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。六上诉人特别授权委托诉讼代理人：李焕廷，系贵州济元（水城）律师事务所律师。执业证号：15202200510406886。六上诉人特别授权委托诉讼代理人：林盛，系贵州济元（水城）律师事务所律师。执业证号：15202201910091559。被上诉人（原审被告）：六盘水市场坝粮油供应站，住贵州省六盘水市钟山区向阳南路幸福巷机关工委大楼二楼。统一社会信用代码：915202009146511338。法定代表人：沈传明，系该站副经理。特别授权委托诉讼代理人：王兴祥，系贵州屋脊律师事务所律师。执业证号：15202201410850900。上诉人李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇因与被上诉人六盘水市场坝粮油供应站所有权确认纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院（2019）黔0201民初5130号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇上诉请求：依法撤销六盘水市钟山区人民法院（2019）黔0201民初5130号民事裁定，指令六盘水市钟山区人民法院继续审理本案。事实和理由：一、上诉人是本案利害关系人，并非以继承人的身份对涉案房屋主张权利，一审法院认定主体不适格属于认定事实错误。涉案房屋是单位分配给李来为一家居住，而上诉人证明与李来为的关系，是为了进一步证明修缮、管理、维护、改建涉案房屋的前提原因，就因为上诉人是李来为的子女，在得到涉案房屋后上诉人均参与改建修缮，上诉人本身就是涉案房屋增值部分的直接受益人，而不是继承李来为的财产。查明案件就是为了还原事实的真相，涉案房屋分配给李来为一家居住时已是断垣残壁的废弃房屋，庭审中，证明人也证实了当时涉案房屋破败不堪之景象，就因为上诉人的修缮、添附、改建，才有今天价值倍增的结果。上诉人几十年来一直对涉案房屋进行修缮、管理、维护、改建、添附，因其修缮管理使涉案房屋一直存续至今，因其改建、添附使涉案房屋在被征用时而增值，增值部分的补偿款归上诉人所有，不是继承权的主张，当然也不存在涉案房屋是否可以继承的问题。一审中上诉人所出示的证据，足以证明在当年特殊的历史背景下，涉案房屋分配给上诉人父亲李来为一家居住的原因、过程及当时的房屋现状。当时涉案房屋分配给李来为时，上诉人均已成年，都参与了房屋的修缮管理、维护、改建、添附，房屋的增值都离不开上诉人当中的每一个人的功劳，因此，其作为本案原告完全适格，与涉案房屋有法律上的直接利害关系。二、上诉人对涉案房屋的添附行为使涉案房屋价值倍增，上诉人对因添附而增值的部分享有权利，一审法院以本案不符合起诉条件驳回起诉属于适用法律错误。一审法院以“并未推倒重建”而认为对涉案房屋修缮理应是使用人应尽义务是适用法律错误。首先，对于上诉人应尽修缮管理义务无可厚非，如果上诉人修缮管理只是对涉案房屋的一种维护，使涉案房屋保持原样，延缓涉案房屋的老化、垮塌进程，那显然是必须的义务，但是本案涉及的却是将已经废弃破败不堪的房屋维修后满足居住条件，然后又维护管理修缮几十年，后又改建为商业用房，安装成卷闸门后使用至今，因上诉人对涉案房屋的改建改变了用途而使其价值倍增。其次，如果上诉人对涉案房屋是“推倒重建”，那么上诉人所应主张的就是房屋的所有权，而不是主张房屋增值部分的权利。再说，如果是“推倒重建”就相当于在原地基上修建了一栋新的房屋，那么被上诉人又凭什么将房屋产权证办理到自己名下。因此，一审法院以是否是“推倒重建”来判断上诉人的主张是否合法显属适用法律错误。基于有偿取得、权利与义务对等的公平原则，在占有物添附价值客观上给被添附人带来利益之时，取得添附物占有的一方受益人，应当将添附的价值补偿给添附人。作为本案，若非原告的修缮、改建等原因，涉案房屋到征用时是否存在尚未可知，退一步而言，能够成为价值倍增的商业门面房，也因改建、添附而增值。基于涉案房屋系上诉人出资出力改建、添附而成，在其占有该添附物期间，享有占有物使用受益权。根据《民法通则》第72条、《民法总则》第129条的规定和民法关于添附的原理，本案添附事实发生，让上诉人依法取得了添附物的所有权及相关民事权利，上诉人当然对本案享有诉权。况且，从历史发展过程中的事例、从公正的立法本意来判断，多年前分配给上诉人之父李来为一家居住的房屋，是当时的闲置、废弃的房屋，原本无法居住，因上诉人之父被错判入狱且被“抄家”，平反后又无居住之地，故才由上诉人等人共同出资出力修缮、改建、管理、居住、经营使用涉案房屋几十年，涉案房屋在征用时才会变成“住改商业门面”。本案诉请是将办公用房之外的增值补偿价款判归上诉人所有，既没有给被上诉人造成任何实际损失，又符合法律公平公正的立法本意，法理上合情合理合法；从法律规定上来来看，上诉人多年前对涉案房屋的翻修、改建是一种添附行为，作为添附的价值，有约定从约定，无约定的公平公正处理，而本案的添附虽不能分割，但有明确的计算标准，上诉人作为原告起诉到人民法院不但主体适格，符合法律关于起诉条件的规定，而且其诉请于法应当得到支持。综上，一审裁定认定事实及适用法律存在错误，恳请二审法院依法指令一审法院继续审理。二审中六上诉人向本院补充了上诉理由：1、六上诉人父亲李来为是刘邓大军南下干部，1955年任水城县粮食局副局长至1996年8月去世一直住粮食局的宿舍。1981年至今我们一直居住在现在的拆迁房内，除此之外，六上诉人父母没有其他房产。2、1981年六上诉人父母平反出狱一家十几口人被安排在涉案房屋里居住，当时是危房，没有门窗，部分墙体开裂、垮塌，多处屋顶塌陷、漏雨。粮食局没有维修资金，父母平反还没有补发工资，由我们姊妹出钱修缮、改造后居住至今。3、在居住的近40年中，房屋经常出现屋顶漏雨、墙体开裂等现象，我们多次进行维修改造（房产证上房屋面积为68.49平方米，拆迁测量面积为70.28平方米足以证明），供应站没有增添过一砖一瓦、无人问津，更没有给过一分钱。2001年场坝供应站仓库改建成商业城，上诉人经供应站领导同意，将住房临街部分（44.93平方米）改成门面，经营管理至今，没有任何单位和个人对此房提意见及异议。4、在拆迁过程中，房屋的登记、测量、补偿、门面租赁户的补偿款都是李寄奇的名字。在上诉人和拆迁办把测量面积、补偿金额签字确认后，供应站的领导才说此房有房产证，房屋拆迁补偿款全部归他们所有。供应站的房屋性质是办公用房，办公用房的拆迁补偿标准是每平方米4千多元，上诉人修建改造的44.93平方米的门面房的拆迁补偿标准是2万多元，上诉人请求将改成门面的增值部分每平方米一万多元，这既没有造成国有资产流失，上诉人又得到应该得到的补偿，这合情、合理、合法，也符合国家“群众利益无小事”的政策。李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇向一审法院起诉请求：一、请求人民法院判决被告将登记在其名下位于钟山区改建为商业门面获得的增值补偿款801996.00元归原告所有；二、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认为，涉案房屋是被告六盘水市场坝粮油供应站分配给职工李来为居住的公有房，其所有权归被告六盘水市场坝粮油供应站所有，李来为仅享有管理居住权力。据此，李来为去世后，其子女即原告李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇不能以继承人的身份对涉案房屋主张权利。加之庭审查明，涉案房屋仅是在原有基础上进行修缮，并未推倒重建，对涉案房屋修缮理应是使用人应尽义务，加之在管理使用期间将涉案房屋出租他人获取收益。综上，原告李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇与涉案房屋没有法律上的直接利害关系，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇作为原告属于主体不适格，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告李继平、李黔荷、李继东、李黔鸣、李虹、李寄奇的起诉。本院认为，二审中，上诉人提交了调查笔录一份，证实被调查人曹炳灿曾对案涉房屋进行过修缮的事实。根据一审庭审情况，被上诉人在庭审中认可了涉案房屋系1981年左右由该单位交给六上诉人之父李来为居住，李来为家在原房屋基础上自行进行了修缮，并且在李来为去世之后仍由其家庭成员管理使用至今，证人即场坝粮油供应站职工于某、证人王启一审中亦证实了该事实，故六上诉人与案涉房屋是有利害关系的。一审以六上诉人与涉案房屋没有直接利害关系，认定六上诉人作为原告主体不适格而裁定驳回起诉系适用法律有误，本院予以纠正。至于六上诉人诉请对案涉房屋进行修缮后是否有增值，若有增值则能否享有或应享有多少增值补偿款，系实体审理的问题。综上，一审裁定适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销六盘水市钟山区人民法院（2019）黔0201民初5130号民事裁定；二、本案指令六盘水市钟山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长  ***审判员  付振义审判员  罗 光二〇二〇年九月九日法官助理毛毛书记员顾雄稳