广西壮族自治区藤县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0422民初2115号 原告：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司。住所地藤县藤州镇藤州大道166、168、170号。统一社会信用代码：91450400566776772T。 法定代表人:许广怿，董事长。 委托诉讼代理人：吴春燕，桂银员工。 委托诉讼代理人：李烨，桂银员工。 被告：藤县丰源源林种养有限公司。住所地：藤县天平镇迥龙村上石组。统一社会信用代码：91450422310187085J。 法定代表人：陈木元，经理。 被告：藤县金泓置业投资有限责任公司。住所地：藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层7019铺。统一社会信用代码：91450422MA5KCJHH9K。 法定代表人：陈志龙，经理。 被告：陈木元，男，1968年5月20日出生，汉族，居民，住藤县。 被告：黄锡音，女，1967年5月9日出生，汉族，居民，住藤县。 。 被告：陈志龙，男，1991年5月11日出生，汉族，居民，住藤县。 被告：陈志光，男，1989年9月10日出生，汉族，居民，住藤县。 原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司(以下简称桂银)与被告藤县丰源源林种养有限公司(以下简称丰源公司)、藤县金泓置业投资有限责任公司(以下简称金泓公司)、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序,于2020年9月4日公开开庭进行了审理。原告桂银的委托代理人吴春燕、李烨与被告丰源公司法定代表人陈木元及被告陈木元到庭参加诉讼。原告桂银法定代表人许广怿与被告金泓公司法定代表人陈志龙及被告黄锡音、陈志龙、陈志光经传票传唤无正当理，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桂银向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告丰源公司签订的《流动资金借款合同》，要求被告丰源公司偿还原告的借款本金4000000元、欠息88343.67元（其中利息87297.03元、罚息1046.64元,利息、罚息暂计至2020年7月5日，此后的利息、罚息按合同约定利率计至清偿之日止），合计4088343.67元；2、确认原告对被告金泓公司提供的抵押物即藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层XXX号铺享有优先受偿权；3、判令被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光对被告丰源公司所欠原告的债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费由六被告共同承担，现增加请求诉讼保全申请费由被告负担。事实与理由：2020年2月20日，被告丰源公司因偿还贷款需要向原告申请借款4000000元。于2020年3月30日，原告与被告丰源公司签订了《流动资金借款合同》发放借款4000000元，按合同约定，借款期限24个月（到期时间为2022年3月29日），借款采用固定利率，年利率为8.10%,还款方式为每月付息，到期还本。对上述借款，被告金泓公司自愿以藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层XXXX号铺作为抵押担保，并办理抵押登记。被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光为被告丰源公司提供连带责任担保。借款发放后，被告丰源公司仅于2020年4月20日偿还原告借款的利息2.97元。后经原告多次催收，被告丰源公司均没有履行还款义务。截至2020年7月5日，被告丰源公司尚欠原告借款本金4000000元、欠息88343.67元，两项合计4088343.67元。原告认为，被告丰源公司未按照《流动资金借款合同》的约定偿还原告借款利息的行为己构成违约。根据合同约定，原告有权解除原告与被告丰源公司签订的《流动资金借款合同》，并要求其立即偿还所欠原告的借款本息。被告金泓公司以其房产为该借款提供抵押担保，原告依法对抵押物享有抵押权，如被告丰源公司不能全部偿还原告的债务，对抵押物进行处置后的价款优先受偿。被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光为该借款提供连带责任保证人，对被告丰源公司所欠债务承担连带清偿责任。综上所述，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向法院提起诉讼，请法院据实裁判。 被告丰源公司、陈木元辩称，1、被告因在疫情期间资金周转存在困难与原告积极协商积极筹款，并愿意偿还逾期的利息；2、根据工业和信息化部《关于应对新型冠状病毒××疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》第三条规定加大信贷支持力度。各地要主动加强与金融机构的对接，推动金融机构对有发展前景但受疫情影响暂遇困难的中小微企业，适当下调贷款利率，增加信用贷款和中长期贷款，不得盲目抽贷、断贷、压贷，对到期还款困难的，可予以展期或续贷。推广基于多维度大数据分析的新型征信模式，解决银企信息不对称问题，提高优质中小企业的信用评分和贷款可得性。发挥应急转贷资金作用，降低应急转贷费率，为受疫情影响较大的企业提供应急转贷资金支持。鼓励有条件的地方建立贷款风险补偿资金，对疫情期间金融机构向小微企业发放的贷款不良部分给予适当补偿”的精神，金融机构对中小微企业不得盲目抽贷、断贷。3、被告虽违反合同约定，未能按时偿还利息，但在原告起诉后进行协商，并纠正违约行为，原告也同意在近期将所欠的利息、罚息还清。8月28日，答辩人再次办理了丰源公司520万元的贷款担保，并在8月30日分放出520万元。因此，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》仍然存在继续履行的基础和可能性，为实现订约的目的，双方应当继续履行合同。 被告金泓公司、黄锡音、陈志龙、陈志光不作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供被告身份证、营业执照、结婚证复印件、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、贷款借据、贷款发放传票、信贷管理系统的台账查询截图和被告陈木元提供微信截图的证据，双方当事人均无异议，符合民事诉讼证据规则中的证据真实性、关联性和合法性。本院予以确认并在卷佐证。 被告金泓公司、黄锡音、陈志龙、陈志光经传票传唤无正当理由没有出庭庭参加诉讼、提交证据和参加质证，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为其放弃上述诉讼权利。原告提供上述证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告陈木元与被告黄锡音是夫妻关系，与被告陈志龙、陈志光是父子关系。被告向原告借款到期后采取借新贷还旧贷款方式。2020年2月20日，被告丰源公司因偿还贷款需要而向原告申请借款4000000元；同年3月30日，原告与被告丰源公司签订了《流动资金借款合同》。按合同约定：被告丰源公司向原告借款4000000元；借款期限24个月即从2020年3月30日至2022年3月29日止；借款采用固定利率即年利率为8.10%；还款方式为每月20日付息，到期还本；借款用途偿还借据号为6699062018021XXXX的贷款。如出现下列任一情形之一的，均视为本合同的“提前到期事件”：(2)、借款人违反本合同的约定；(3)、第8.6条所列应通知的任何事项之一实际发生，贷款人认为将影响其债权的安全。3月30日，原告与被告金泓公司签订《抵押合同》，被告金泓公司自愿以藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层XXXX号铺作抵押担保并依法办理抵押登记手续。3月30日，原告与被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光签订《保证合同》，被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光自愿为被告丰源公司提供连带担保责任。原告发放借款给被告后，被告丰源公司只于2020年4月20日偿还借款的利息2.97元给原告，余下的利息至今没有偿还。后经原告多次催收被告丰源公司还本和付息，但被告丰源公司均没有履行还款义务。 本院认为，原告向本院提供《流动资金借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、贷款借据、贷款发放传票等证据，足以证明被告丰源公司向原告借款4000000元到期后没有及时偿还，便采取借新贷还旧贷款方式而重新设立借款的法律关系的事实，本院予以确认。对本案争议的焦点问题：1、原告请求与被告解除《流动资金借款合同》的问题。《流动资金借款合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律禁止性规定，是合法有效的。双方必须依合同约定履行义务。合同签订后，原告按约定发放贷款给被告。被告丰源公司没有按照合同约定履行每月20日付息的义务，已构成违约，应依法承担违约责任。根据双方签订《流动资金借款合同》第九条的规定，均视为本合同的“提前到期事件”。故原告主张被告解除《流动资金借款合同》的诉讼请求，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。2、关于本案的抵押担保责任的问题。被告丰源公司向原告借款时，被告金泓公司以其所有藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层XXXX号铺作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立、有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条的规定，原告请求在处置被告金泓公司的藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层XXXX号铺时所得价款时，享有优先受偿权，于法有据，本院亦予以支持。3、对于本案保证担保责任的问题。被告丰源公司向原告借款时，保证人金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光分别与原告签订《保证合同》并同意承担连带保证责任(包括主债权本息、罚息等以及实现债权产生的费用、实现债权的费用)。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光承担连带清偿责任。因此，原告请求被告金泓公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条与《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告藤县丰源源林种养有限公司应当偿还借款本金400万元和利息及罚息（以借款本金人民币400万元为基数，从2020年3月30日计起至实际还款之日止，按《流动资金借款合同》约定的利率计算，扣减已还利息2.97元）给原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司；被告藤县金泓置业投资有限责任公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光对上述债务承担连带清偿责任； 二、原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司对被告藤县金泓置业投资有限责任公司用于上述借款抵押担保的藤县藤州镇挂榜路7-7号时代华府7号楼三层XXXX号铺在折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。 上述债务，义务人应在本案判决生效之日起30日内履行完毕，相关款项可汇至本院代管款账户(户名：藤县人民法院，开户行：中国银行藤县藤州大道支行，帐号：62×××19)转交权利人。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后之日起二年内向本院申请执行。 案件受理费39507元（原告已预交19753.50元），适用简易程序减半收取19753.50元，由被告藤县丰源源林种养有限公司负担，被告藤县金泓置业投资有限责任公司、陈木元、黄锡音、陈志龙、陈志光对上述债务承担连带责任；诉讼保全费5000元，由原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审判员  邱启才 二〇二〇年九月二十二日 书记员  莫海媚 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。