重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0113民初6518号原告：滕明中，男，1969年7月25日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：杨梅，女，1974年6月21日出生，汉族，住重庆市巴南区花。被告：滕某某，男，2007年5月4日出生，汉族，住重庆市巴南区。法定代理人：杨梅，女，1974年6月21日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告滕明中与被告杨梅、滕xxxxxx分家析产纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用简易程序，由审判员李向前独任审理。于2020年7月29日公开开庭进行了审理，原告滕明中，被告杨梅、滕xxxxxx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告滕明中向本院提出诉讼请求：１、请求确认位于重庆市xxxxxx号房屋50%所有权归原告享有；２、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告放弃部分诉讼请求，要求确认位于重庆市xxxxxx号房屋三分之一所有权归原告享有。事实和理由：原告与被告杨梅原系夫妻，婚后原告将户籍迁往重庆市巴南区xxxxxx，并共同修建农村房屋一套（建筑面积165平方米）。原告与滕xxxxxx系父子关系，滕xxxxxx出生于2007年5月4日。2013年11月30日，被告杨梅作为户主代表与重庆市巴南区人民政府征地办公室签署《征地农转非人员安置协议书》及《征地房屋拆迁房屋货币安置协议》。按照前述征地协议约定，原、被告共同安置房屋90平方米，并进行部分货币安置和补偿。2014年4月，重庆市巴南区人民政府征地办公室将位于重庆市xxxxxx号安置给原、被告，原、被告于2014年10月装修入住上述房屋。2016年5月16日，二被告以滕xxxxxx名义与重庆市巴南区人民政府征地办公室就xxxxxx号安置房签署《巴南区征地农转非住房（限价房）申购协议书》。被告杨梅多次诉讼要求离婚，巴南区人民法院作出（2019）渝0113民初17649号民事判决书，判决解除原告与被告杨梅之间的婚姻关系，被告滕xxxxxx由被告杨梅抚养，但对于上述房屋并未作任何处理。原告认为上述房屋系结婚后建设房屋被征地拆迁安置所得，房屋室内装修及物品均系夫妻共同财产投入购置。原告对该房屋享有部分所有权，有权居住使用该房屋。为维护原告的合法权益，按照民事诉讼法的相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持原告的诉讼请求。被告杨梅、滕xxxxxx共同辩称：不同意原告诉讼请求，除非原告将五年来被告滕xxxxxx生活费、教育费、医疗费补齐才同意。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告滕明中举示的了《征地农转非人员安置协议书》、《征地房屋拆迁房屋货币安置协议》、《巴南区征地农转排住房（限价房）申购协议书》、渝2017巴南区不动产权第xxxxxx号不动产权证书、（2019）渝0113民初17469号案件庭审笔录及判决书、出生医学证明、证明、重庆市个人住房登记信息查询证明、重庆市公安局案（事）接报回执等证据，二被告对证据真实性无异议，本院均予以确认。二被告未举示证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告滕明中与被告杨梅原系夫妻关系，本院（2017）渝0113民初17649号民事判决书判决准许被告杨梅与原告滕明中离婚，婚生子滕xxxxxx由杨梅抚养，滕明中自2020年1月起每月28日前支付滕xxxxxx当月生活费800元，教育费、医疗费凭正式票据由双方各承担一半。原、被告原户籍系原重庆市巴南区xxxxxx。2012年11月30日，新屋村6社集体土地被征收，被告杨梅作为户主（乙方）与重庆市巴南区人民政府征地办公室花溪街道（甲方）签订《征地房屋拆迁房屋货币安置协议》，安置成员：滕明中、杨梅、滕xxxxxx共3人，约定甲、乙双方达成如下原房拆迁、住房货币安置协议：一、甲方应补乙方费用合计390700元，分别如下：（一）原房补偿60100元，原房建筑面积补偿费49500元、搬家补助费3人共600元、搬迁补助费3人共6000元、宅基地内构（附）着物及个人生活附属设施综合定额补偿3人共4000元；（二）住房货币安置：甲方应安置乙方面积为90平方米，住房货币安置款合计330600元，分别如下：住房货币安置款270000元、住房安置装修款27000元、货币安置奖励费27000元、拆除原房（合法有证面积）奖励费3300元，旧房残值（合法有证面积）乙方交给甲方收购拆除的，甲方给付乙方残值收购费3300元，乙方不交给甲方拆除的，甲方不付给乙方残值收购费，并由乙方自行承担拆房中的安全责任；二、本协议签订5日内，甲方支付乙方上述补偿款项中的：原房补偿费、搬家补助费、搬迁补助费、宅基地内构（附）着物及个人生活附属设施综合定额补偿、住房货币置款、货币安置装修费，合计357100元；乙方在2013年12月10日前拆除原房或搬家并自愿交房给甲方收购拆的，由甲方验收后（接收）在5日内按规定支付货币安置奖励费、拆除原房奖励费、残值收购费33600元给乙方。超过规定时限拆除或交房的，甲方不予支付货币安置奖励费。同日，被告杨梅作为户主（乙方）与重庆市巴南区人民政府征地办公室花溪街道（甲方）签订《征地农转非人员安置协议书》，约定甲、乙双方达成如下农转非人员安置协议，共同遵守：甲方依法将乙方农业人员滕明中、杨梅、滕xxxxxx共计3人，以农转非，并发给农转非人员安置补助费，按照规定参加社会养老保险；应发费用：每人安置补助费28000元，共计84000元；代扣原告滕明中、被告杨梅两人个人承担养老保险费用23064元后，合计实发60936元；以上费用在签订协议生效后5个工作日内由甲方全额支付给乙方，乙方人员在领取人员安置补助费及其它相关费用后，应妥善安排好生产、生活，积极配合甲方地政府、公安机关办理农转非手续，依法申请办理社保，并交出甲方所征收的土地。2016年5月16日，被告滕xxxxxx（申购人、乙方）与重庆市巴南区人民政府征地办公室花溪街道（甲方）签订《巴南区征地农转排住房（限价房）申购协议书》，以原、被告三人安置资格及共同征地补偿款购买了位于重庆市xxxxxx房屋壹套；该房屋总申购金额为350994元，由总房款、甲方代收办证相关费用及其他费用组成，具体为：（一）总房款为342705元整：包括：协议安置面积90平方米，单价3300元/平方米，优购面积13.85平方米，单价书3300元/平方米；（二）甲方代收办证相关费用共8289元，包括：印花税，5元/套、转移登记费，80元/套、转让手续费，3元/平方米、大修基金金：多层50元/平方米、天然气安装费，2700元/套、契税，总房款的3%元等费用（最终以国家规定应由乙方缴纳的费用为准）。现该房屋登记在被告滕xxxxxx名下。审理中，原告滕明中坚持其诉讼请求，二被告均不同意其诉讼请求，双方各持己见，调解未果。另查明，位于重庆市xxxxxx房屋［产权证号：渝（2017）巴南区不动产权第xxxxxx号］登记的权利人为被告滕xxxxxx。本院认为，农村土地征收安置补偿款，系被安置对象基于特殊身份获得，属于安置对象的个人财产。重庆市xxxxxx房屋虽登记在被告滕xxxxxx名下，但该房屋系以原告滕明中与被告杨梅、滕xxxxxx三人共同征地补偿款购买，且原告称是因为原告与被告杨梅就房屋登记谁的名字无法达成一致，所以最后登记成滕xxxxxx，被告称登记在滕xxxxxx名下比较方便，免得以后要过户，原告并无赠与的意思表示，因此该房屋应属于家庭共同财产。原告滕明中与被告杨梅离婚后，现诉请确认其享有位于重庆市xxxxxx号房屋部分所有权，符合法律规定，本院予以支持。因原、被告均未提交证据证明其对案涉房屋应当多分或少分，故本院对原告要求确认其享有位于重庆市xxxxxx号房屋三分之一所有权的诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：原告滕明中对被告滕xxxxxx名下位于重庆市xxxxxx房屋［产权证号：渝（2017）巴南区不动产权第xxxxxx号］享有三分之一份额。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，减半收取1650元，由被告杨梅、滕xxxxxx负担（此款原告已经垫付，二被告在本判决生效后七日内支付原告，本院预收的诉讼费不作清退）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。逾期未预交上诉案件受理费又不提出缓（免、减）交申请的按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 李向前二〇二〇年九月七日法官助理 付良坤书 记 员 雷 丹