新疆维吾尔自治区吉木乃县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新4326民初234号 原告：吉木乃县新巴哈玛依服装店。经营场所：新疆阿勒泰地区吉木乃县吉百汇商贸城一层18号。 经营者：沙依拉西·布拉力，女，1976年7月4日，哈萨克族，住吉木乃县文明路社区教育5号楼6单元501室。 被告：吉木乃县龙族娱乐城。住所地：新疆阿勒泰地区吉木乃县吉百汇商贸城三层。 投资人：卢东，经理。 委托诉讼代理人：吴素丽，新疆盖振律师事务所律师。 原告吉木乃县新巴哈玛依服装店与被告吉木乃县龙族娱乐城财产损害责任纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月27日、9月2日公开开庭进行了审理。原告吉木乃县新巴哈玛依服装店的经营者沙依拉西·布拉力，被告吉木乃县龙族娱乐城及委托诉讼代理人卢东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吉木乃县新巴哈玛依服装店向本院提出诉讼请求：依法判令被告支付原告经济损失85450元（含维修费21800元、材料费3650元、营业损失60000元）。事实和理由：2020年3月6日，原告到自己的服装店后看到屋顶漏水塌陷，于是到三楼网吧看到卫生间洗手池下方水管破裂，卫生间墙壁，地砖严重损坏，大量漏水通过过道流到台球厅内正下方一楼原告的店内。原告到吉木乃县公证处申请证据保全，2020年3月6日下午公证员到现场进行公证，公证员向管理员了解因疫情期间三楼网吧男厕所窗户未关闭，导致洗手池下方水管破裂大量漏水流入原告服装店，造成原告经济损失。 被告吉木乃县龙族娱乐城辩称，原告需提供证据证实屋顶漏水是被告造成，也有可能是其他原因。由于漏水在疫情期间，被告没有过错，根据侵权责任法的公平原则，被告可适当补偿原告。原告应当仅就漏水部位进行修复，但原告对未漏水的部位也进行了修复，重新装修导致的扩大损失应由原告自行承担。原告在诉状中称3月6日看到自己的服装店有漏水情况，庭审中明确在3月8日营业，原告具体的营业时间应以市场监督管理局发出的文件为准。 原告吉木乃县新巴哈玛依服装店为支持其诉讼主张，向本院举证如下： 1、吉木乃县公证处公证书、送货单、吾木尔拜·马胡尊出具的证明。证明公证处对原告房屋受损的部位进行了拍照，是被告造成原告受损。原告购买装修材料支付3650元，雇佣工人装修支出劳务费21800元。 经质证，被告对公证书的真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。公证处的工作人员没有通知被告到现场确认漏水的原因，公证书中没有明确申请人与吉百汇管理员的姓名、年龄、职务。因疫情期间卫生间男厕所的窗户未关闭导致洗手池下方水管破裂开成两截，大量流水经过过道到台球厅内，一直流留到台球厅正下方一楼的原告店内。上述事实是管理员告诉公证员，不是公证处人员自己认定。同时，现场照片不能反映是三楼造成一楼屋顶塌陷，因果关系的认定应由专业部门确定。对送货单的真实性、合法性、关联性均不认可，没有送货单位的签章及经手人的签字，送货单是收据并非是正规票据。对吾木尔拜·马胡尊证明的真实性、合法性、关联性均不认可，因疫情到2020年3月7日才允许出门，3月8日还没有正式上班，但原告在2020年3月6日已将21800元费用支付给了吾木尔拜·马胡尊，与疫情解封时间不相符，材料送达时间是2020年3月8日，原告明确3月8日已经正常营业，时间存在矛盾。 2、证人吾木尔拜·马胡尊证言。证人陈述证人给原告装修屋顶和电线劳务费共计21800元。因为漏水导致断电，吉百汇公司的保安人员也表示电线要更换，所以证人换了电线。 经质证，被告对证言的真实性、合法性、关联性不认可。证人出具的证明有吊顶、刷屋顶、电线、维修地板、清理垃圾，但证人陈述只装修了屋顶和连接电线，电线只是在漏水的部位连接，用了多少米不清楚。原告租赁的房屋面积是118.488平方米，室内面积应小于118.488平方米，不应以120平方米计算费用。证人陈述是漏水，但不清楚漏水原因。 3、录音资料5段、照片9张。证明原告店里漏水的情况，因被告水管破裂漏水，由证人高泉进行拍摄，疫情过后公证处的人员前来取证的事实。 经质证，被告认为2020年1月被告没有交纳水费已停水，原告拍摄视频和照片时没有通知被告到场，拍摄的时间和地点没有明确，只能看到天花板有一块是裸露的，不能证实自来水管道破裂有关，也不能证实是被告的原因造成。对证据的真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。 4、证人高泉证言。证人陈述2020年全国疫情期间，超市的人员称原告的店铺有声音，房顶滴水。证人高泉到二楼店铺查看，发现二楼店铺也在漏水，然后到三楼看到三楼走廊有好多水，台球厅地面也有好多水，打开台球厅没有发现漏水的地方，然后到旁边的游戏厅门口听到里面有声音，用钳子把门的链锁打开看到水管破裂，阀门已关不住，证人将裂缝的塑料管窝起来后就不漏水了。 经质证，被告对证人的身份没有意见，认为证人是电工，不是吉百汇公司的管理人员，证言不能够准确的描述案件的基本事实，漏水点有可能在台球厅，也有可能在二楼，没有明确二楼有没有漏水源，对证言的真实性、合法性、关联性不予认可。 5、记账本104页、房屋租赁合同。证明2020年3月17日至8月31原告每日平均营业收入在6000元以上，房屋受损后，每天大概3000元收入。 经质证，被告对记账本的真实性、合法性、关联性不予认可，认为是原告自己制作的。对合同的真实性、合法性认可，对关联性不予认可，在合同中明确了建筑面积是118.488平方米，实际使用面积并非118.488平方米，原告应当举证实际使用面积。原告要求6000元每月没有证据。 本院认证意见为，公证书与证人高泉证言能够相互印证漏水的地点，本院对真实性、合法性、关联性予以确认。送货单不属于正规票据，原告未提供证据证明支付了相印费用，记账本由原告自行记录，不能充分证明收入情况，录音资料和照片未反映日期、地点和制作人，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性不予确认。证人吾木尔拜·马胡尊证言与其书写的证明中关于维修地板、电线陈述的内容不相符，本院对原告主张的该部分费用的事实不予确认、其余内容本院予以确认。租赁合同来源合法，内容真实，与本案事实具有利害关系，本院对真实性、合法性、关联性予以确认。 被告吉木乃县龙族娱乐城为主持其反驳主张，向本院举证如下： 吉百汇商贸城商铺入驻合同、客户购买明细查询报表。证明2019年5月1日至2020年5月1日，原告与吉百汇商贸城续签了入驻合同，被告经营吉百汇商贸城三层网吧，2019年4月25日被告向吉百汇商贸城购买了水费30立方米，截止到2020年1月25日被告没有购买水费，自来水已停，原告的损失和被告无关。 经质证，原告对证据不认可，认为如果停水了怎么会漏水。 本院认证意见为，合同来源合法、内容真实、与本案事实具有利害关系，本院对真实性、合法性、关联性予以确认。明细查询报表无法确认来源及内容的完整性，本院对真实性、合法性、关联性不予确认。 本院经审理认定事实如下：2020年全国新冠肺炎期间，布尔津县利新房地产开发公司的电工高泉发现位于吉百汇商贸城三楼被告经营的娱乐城因卫生间洗手池水管破裂漏水，造成原告经营的商铺屋顶损坏。2020年3月6日原告申请吉木乃县公证处进行证据保全，原告雇佣证人吾木尔拜·马胡尊对商铺进行维修并支付费用21800元，具体项目为吊顶费12000元（100元／㎡×120㎡）、粉刷费1800元（15元／㎡×120㎡）、安装电线3000元（25元／㎡×120㎡）、维修地板2000元、清运垃圾费3000元）。 原告经营的商铺于2019年12月16日租赁，建筑面积为118.488平方米。 争议焦点：原告房屋受损是否由被告造成；原告的各项诉讼请求能否得到支持. 本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”。本案证人高泉的证言与公证处所做的证据保全可以相互印证，是被告商铺的卫生间下水管道破裂造成原告商铺屋顶受损，对于原告的损失被告应当承担侵权责任。被告辩称应按公平原则承担责任的理由本院不予采纳。原告对房屋进行吊顶，粉刷、清理拉圾所支出的费用应由被告承担，由于原告租赁的房屋面积为118.488平方米，被告应按该面积支付吊顶和粉刷费用，而不应按120平方米计算。原告未提供充分证据证明房屋应当更换电线，因此原告支出的安装电线费用本院不予支持，证人在庭审中陈述没有对地板进行维修，原告也未提供充分证据证明地板有损坏，因此该费用不应由被告承担。原告购买维修材料提供的送货单因不是正规票据，无法证明原告支出了相印费用，对材料款3650元本院不予支持。综上，被告应支付原告吊顶费11848.8元（100元／㎡×118.488㎡）、粉刷费1777.32元（15元／㎡×118.488㎡）、清运拉圾费3000元，合计16626.12元。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下: 被告吉木乃县龙族娱乐城赔偿原告吉木乃县新巴哈玛依服装店经济损失16626.12元。于判决生效之日起十日内一次支付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1936.24元，减半收取计968.12元，由原告负担784.12元，被告负担184元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区中级人民法院。 审判员 黄 育 梅 二〇二〇年九月七日 书记员 米丽·托汗