湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1002民初2847号 原告：长沙市浩映消防安全工程有限公司，住所地湖南省长沙市高新开发区东方红街道林语路247号。 法定代表人：龙明辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李兵，湖南潇平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何天驰，湖南潇平律师事务所律师。 被告：郴州市金江房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区日月路1号雄森假日酒店副楼1124号。 法定代表人：曹永贵。 原告长沙市浩映消防安全工程有限公司（以下简称浩映公司）与被告郴州市金江房地产开发有限公司（以下简称金江公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浩映公司的委托诉讼代理人李兵、何天驰到庭参加诉讼，被告金江公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浩映公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告支付工程款3371267元及违约金500000元（违约金暂计算至2019年12月4日，此后至实际履行完毕之日的违约金按约定标准由被告承担）；2、原告对涉案建设工程即位于郴州市折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3、被告承担本案全部诉讼费用。 被告金江公司未到庭，亦未予答辩。 查明的事实 根据原告的诉讼主张及举证情况，结合庭审中原告陈述，本院确认如下案件事实： 2012年2月15日，金江公司（甲方）与浩映公司（乙方）签订了《消防安装工程施工合同书》，合同约定：一、基本情况：1、工程名称：金皇大厦。2、工程地点：郴州市南岭大道。3、工程内容（以消防施工图为准）：①、消防报警联动系统；②、室内消防栓系统；③、消防自动喷火灭火系统；④、消防应急照明及疏散标志系统；⑤、消防防火门及消防防火卷帘系统；⑥、消防防排烟系统（含控制柜）。第二条：合同价款及承包形式：1、合同价款：按《湖南省安装工程消耗量标准（2006）》、《湖南省建设工程计价办法》、郴州市建设工程造价管理站发布的同期材料调差文件按实结算税前总价下浮6%。2、承包方式：①、按承包合同范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包报建、包检测费用并分别取得主楼和安置房验收合格证书。签订合同后，乙方须按合同及有关规范进行施工。②、按照国家相关部门规定由乙方交纳各种规费、税金。③、乙方必须负责承包范围内的工程资料的完整及合格。④、经消防职能部门审核的图纸作为施工图纸。第三条：工期：本合同签订后乙方应按甲方现场工程师的要求进场施工，工程进度与土建施工进度同步。第四条：工程款支付：1、本项目由乙方全额垫资至主体封顶。主体封顶后，垫资款分三次支付。第一次付40%，满三个月第二次付30%，满六个月再付30%。2、本项目主体封顶后，后期工程安装工程款分月按进度支付当月实际已完成工程量的70%（每月25日报进度计划，30日之前甲方审核并支付进度款）。3、消防综合验收合格并取得合格证两个月内，按审核后的工程造价付足95%，余下5%的工程款作为质量保证金。质保金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，一次性全部结清。……第七条：质量保修：1、本工程免费质量保修期限为二年，终身维修保养……。第九条：违约责任、索赔：1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知单后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款的2‰的违约金……。合同签订后，浩映公司按照金江公司的要求于2016年3月组织人员进场施工，于2017年3月竣工。2019年5月31日，郴州市天正工程造价事务所出具了《基建工程结算审计验证定案表》，审定该消防安装工程总造价为19342692.8元，同年6月2日、3日，双方分别在《基建工程结算审计验证定案表》上签字盖章，均同意按该审定金额结算。2019年10月30日，经浩映公司复核账目，金江公司尚欠工程款3371267元未予支付，经浩映公司催收未果，遂诉至本院。 判决的理由与结果 本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。1、金江公司与浩映公司签订的《消防安装工程施工合同书》系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人均应按合同约定履行各自义务。浩映公司按照合同约定履行了消防安装工程，金江公司未按合同约定支付货款，已构成违约，应承担违约责任。现浩映公司要求金江公司支付剩余工程款3371267元，于法有据，本院予以支持。2、浩映公司与金江公司签订的《消防安装工程施工合同书》第九条第1项约定：“甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知单后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款的2‰的违约金。”由于合同中约定的违约金的计算方式不明确，浩映公司要求每日按未付工程款的2‰计算违约金，本院不予支持。 根据相关法律规定本院确定按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算违约金较妥。结合本案实际情况，金江公司应支付浩映公司违约金370319.06元［19342692.8元×年利率4.75%÷360天×139天＝354750.36元（自2019年6月14日至2019年10月30日止）＋3371267×年利率4.75%÷360天×35天＝15568.70元（自2019年10月31日至2019年12月4日止）］。3、浩映公司要求对位于郴州市折价或拍卖的价款享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持，应予驳回。 金江公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，由此而产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郴州市金江房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告长沙市浩映消防安全工程有限公司工程款3371267元，违约金370319.06元（计算至2019年12月4日，之后的违约金以未付工程款为基数按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算至工程款清偿之日止），合计3741586.06元； 二、驳回原告长沙市浩映消防安全工程有限公司其他诉讼请求。 如果被告郴州市金江房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18885元，由被告郴州市金江房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  肖文 二〇二〇年九月十四日 法官助理袁文舟 书记员何玮 附相关法律条文： 《中华人民共和国民合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。