四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2021民初3320号 原告：四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行，住所地：四川省资阳市安岳县双龙街乡双锣路70号。统一社会信用代码：91512021206678589B。 负责人：李青，支行行长。 委托诉讼代理人：郑阳，男，1972年12月20日出生，汉族，住四川省安岳县。（特别授权，系四川安岳农村商业银行股份有限公司不良贷款清收工作人员） 被告：陈某，女，1972年2月4日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：唐中建，男，1947年4月29日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：顾昌莲，女，1951年8月8日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：唐胜兰，女，1993年1月20日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：唐明，男，1995年2月22日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：唐某1，女，2009年8月13日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：唐某2，女，2009年8月13日出生，汉族，住四川省安岳县。 法定代理人：陈某，系其母亲，1972年2月4日出生，汉族，住四川省安岳县。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行（以下简称“安岳农商行双龙街支行”）与被告陈某、唐中建、顾昌莲、唐胜兰、唐明、唐某1、唐某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安岳农商行双龙街支行负责人李青及委托诉讼代理人郑阳、被告唐中建、顾昌莲、唐胜兰到庭参加诉讼,被告陈某、唐明、唐某1、唐某2经本院合法传唤,逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 安岳农商行双龙街支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令或调解由被告陈某立即归还原告借款本金630000元及所欠资金利息；2、请求判令或调解由被告唐中建、顾昌莲、陈某、唐胜兰、唐明、唐某1、唐某2在继承唐文均遗产范围内承担原告借款本金630000元及所欠资金利息的还款责任；3、请求判令或调解由原告享有对被告唐中建、顾昌莲提供借款抵押担保房屋的优先受偿权；4、请求判令或调解由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2016年5月31日，原告与四川省安岳县双龙街乡五峰村居民唐文均签订个人借款合同【合同编号：信个借（2016）017号】，约定唐文均在原告处借款630000元，期限至2019年5月30日。同日，被告唐中建、顾昌莲与原告签订最高额抵押合同（合同编号：2016年抵字第017号），由被告唐中建、顾昌莲以共有的位于重庆市大足区区”Ｂ幢3-2号房屋（建筑面积236.54㎡，土地使用权面积33.79㎡，产权证号：210房地证2013字第××号）为唐文均借款设定抵押担保，并于当日办理了抵押登记。2016年6月1日，原告依约向唐文均发放了借款630000元。 借款期间唐文均因病去世，于2018年3月5日注销户籍。借款到期后，原告多次同唐文均遗产继承人（生前直系亲属父亲唐中建、母亲顾昌莲、妻子陈某、子女唐胜兰、唐明、唐某1、唐某2）协商还款事宜，借款本金630000元及利息仍未偿还，经原告多次催收未果。 唐胜兰辩称，原告所述借款情况属实，抵押房屋可以拍卖。唐文均死后没有遗产。 唐中建辩称,借款是事实，房子抵押是事实。 顾昌莲辩称,唐文均于2018年3月5日死亡，死后没有遗产。 陈某、唐明、唐某1、唐某2未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、准予变更登记通知书、法定代表人身份证明、负责人身份证明及被告身份信息复印件、唐文均身份证复印件、居民死亡户籍注销证明、结婚证复印件、共同债务确认书复印件、抵押贷款申请书复印件、个人借款合同复印件、最高额抵押合同复印件、借款借据复印件、借款借据（代利息结算账）复印件、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋他项权证复印件,被告唐中建、顾昌莲、唐胜兰对原告提交的证据无异议，被告陈某、唐明、唐某1、唐某2未到庭，对原告提交的证据未发表质证意见，未向本院提交证据。本院对原告提交的证据作如下认定：上述证据形式及来源合法，内容客观真实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月31日,唐文均与安岳县农村信用合作联社双龙街分社签订《个人借款合同》，合同主要约定：“安岳县农村信用合作联社双龙街分社向唐文均提供借款额度为人民币630000元，借款额度支用有效期间自2016年5月31日起至2019年5月30日，借款月利率7.12500‰，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日”，陈某签署了《共同债务确认书》，承诺对该笔借款承担连带责任。2016年5月31日，唐中建、顾昌莲与安岳县农村信用合作联社双龙街分社签订《最高额抵押合同》，合同主要约定：“唐中建、顾昌莲以坐落于重庆市大足区区”Ｂ幢3-2（权属证书编号：210房地证2013字第××号）为唐文均在2016年5月31日至2019年5月30日期间向安岳县农村信用合作联社双龙街分社的借款提供最高额630000元的抵押担保，担保范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于借款本息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、唐文均应支付的其他款项、安岳县农村信用合作联社双龙街分社实现债权与担保权利发生的费用”，《最高额抵押合同》签订后，双方对该抵押房屋办理了抵押登记。2016年6月1日安岳县农村信用合作联社双龙街分社向唐文均发放630000元借款。 另查明，唐文均、陈某在借款时系夫妻关系，唐文均于2018年3月5日死亡。安岳县农村信用合作联社双龙街分社于2018年1月19日变更为四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。安岳县农村信用合作联社双龙街分社与唐文均的金融借款合同关系合法、有效，双方均应依约行使权利及履行义务，现安岳县农村信用合作联社双龙街分社变更名称为四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行，原安岳县农村信用合作联社双龙街分社对该合同的权利义务应由原告四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行承继。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”和第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，现借款期间届满，借款人应当按借款合同约定偿还原告借款本息。该笔贷款发生在唐文均、陈某夫妻关系存续期间内，且陈某签署了《共同债务确认书》，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”之规定，现唐文均已经死亡，陈某应当对原告承担偿还责任，故本院对原告要求陈某偿还借款本息的诉讼请求予以支持；被告唐中建、顾昌莲以坐落于重庆市大足区区”Ｂ幢3-2为贷款提供抵押担保，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”之规定，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；关于原告主张被告唐中建、顾昌莲、陈某、唐胜兰、唐明、唐某1、唐某2在继承唐文均遗产范围内承担清偿责任，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，原告未提交相应证据证实唐文均有遗产或被告唐中建、顾昌莲、陈某、唐胜兰、唐明、唐某1、唐某2已继承了遗产的事实，其应承担举证不能的法律后果，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告陈某、唐明、唐某1、唐某2经合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，由此产生的法律后果自负。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、限被告陈某于本判决生效之日起十日内偿付原告四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行借款本金630000元及其利息（利息从欠息之日起按唐文均与安岳县农村信用合作联社双龙街分社签订的《个人借款合同》约定利率计算至付清借款之日止）;若逾期未付清，则原告四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行对用于抵押的坐落于重庆市大足区区”Ｂ幢3-2号【权属证书号：210房地证2013字第××号；不动产登记证明号：渝（2016）大足区不动产证明第000434177号】房屋折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 二、驳回原告四川安岳农村商业银行股份有限公司双龙街支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10100元，减半收取计5050元，由被告陈某、唐中建、顾昌莲负担（限判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 员 陈建权 二〇二〇年九月二十四日 法官助理 曾开波 书 记 员 蒋华菊