山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初6376号原告：吕某，女，1949年8月29日，汉族，住青岛市即墨区。委托诉讼代理人：苏垒项，山东诚功（即墨）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张量昱，山东诚功（即墨）律师事务所实习律师。被告：于某1，女，1977年1月1日出生，汉族，住青岛市即墨区。被告：于某2，女，1979年8月12日出生，汉族，住青岛市即墨区。被告：于某3，女，1980年9月12日出生，汉族，住青岛市即墨区。三被告委托诉讼代理人：查忠含，青岛即墨店集法律服务所法律工作者。原告吕某与被告于某1、于某2、于某3继承纠纷一案，本院于2020年6月19日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕某的委托诉讼代理人苏垒项，被告于某1、于某2、于某3的委托诉讼代理人查忠含到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吕某向本院提出诉讼请求：1、判令确认原告对集体土地使用证编号即集（2015）第82012781号宅基地上正房四间、东平房两间、南房四间的二分之一份额拥有所有权。2、判令确认原告对农村土地承包经营权证编号37028200424000150J所列土地的二分之一份额拥有承包经营权。3、判令原告继承于道环名下财产(集体土地使用证编号370282004247JC00070所列宅基地上正房四间、东平房两间、南房四间的二分之一份额，承包地证编号所列土地的二分之一份额)的四分之一份额。4、判令本案诉讼费用由三被告共同承担。事实与理由：××××年，原告与三被告的父亲于道焕登记结婚，双方系再婚，婚后无生育子女，双方名下夫妻共同财产有建东平房两间，翻建正房四间，承包地证所列土地的承包经营权以及家具，彩电，摩托车，农用器械等。于道焕于2018年去世，三被告在于道焕去世前就将门锁更换，致使原告无法回家。三被告的行为对原告造成了严重影响和经济损失。故为维护自身合法权益，原告特具状诉至贵院，要求依法分割财产，望判如所请!三被告辩称，原告无法定继承权，涉案房屋属于于道环婚前个人财产，于道环生前留有自书遗嘱，去世后涉案房屋由三被告共同继承，与他人无关，原告无土地承包经营权，如原告有法定继承权，应举证证明并承担于道环相应的债务和税款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告吕某为证实自己主张提交以下证据：1、婚姻状况证明一份，拟证明原告吕某与被继承人于道环在××××年××月××日登记结婚，双方系合法夫妻，原告吕某对被继承人于道环的财产有继承权。2、集体土地使用证和涉案房屋照片各一份，拟证明编号为即集用（2015）第82012781号的集体土地上所建房屋在××××年进行了大规模翻新，该房屋与邻居房屋对比证明已进行大规模翻新，且该房屋为原告吕某与被继承人于道环的夫妻共同财产。3、农村土地承包经营权证一份，拟证明编号为370282004247000150J的农村土地承包经营权证上所登记的6.6亩土地的承包经营权归原告吕某与被继承人于道环共同共有，系夫妻共同财产。4、户籍信息查询证明和户口本各一份，拟证明于道环于2018年9月14日死亡并注销户口，涉案宅基地户主为原告吕某。5、录音三份（光盘）及相应整理文字，拟证明涉案宅基地上的正屋在××××年重新建设了南墙，并且对屋顶进行了重大翻新，不再是原先的房屋，东平房和南厢房均是在于道环和吕某结婚以后新建的，均属于夫妻共同财产。6、涉案宅基地档案一份，拟证明涉案宅基地上的房屋在1992年只有59.8平方米，宅基地东、西、南三面都是围墙，而2015年的涉案宅基地使用权证显示涉案宅基地上现有的房屋面积已远远超过59.8平方米，南边也建设了房屋，结合证据6，进一步证明涉案宅基地上面的房屋属于于道环和吕某夫妻的共同财产，吕某拥有百分之五十的房屋产权。经质证，三被告提出质证意见如下：1、对证据1真实性无异议，因被继承人于道环留有遗嘱，故原告无继承权。2、对证据2真实性无异议，但证明事项有异议，涉案房屋系于道环婚前个人财产，与原告婚后并未进行大规模翻新，只是将门窗等进行了更换，涉案房屋是2013年统一进行了土地使用权普查换证，才显示该证登记时间为2015年。3、对证据3真实性无异议，但该土地有于道环之女于某3的土地承包1.2亩，其母亲于王氏土地1.8亩，上述两宗土地经涉案村庄予以证实，其承包经营权归于某3，与他人无关。4、对证据4真实性无异议，证明事项有异议。5、证据5该录音不能证实原告要证明的法律事实，作为证人应本人出庭接受法庭质询，该录音时被告均不在现场，被告不认可其真实性，该录音中也没有涉及到原告证明的事实，故不认可该录音。6、证据6涉案房屋是1978年3月份建造，从于道环的遗嘱中可以看出是将整体房屋及院落由三被告继承，与他人无关，涉案房屋并没有翻建，在院内所建的房屋均由三被告出资而建，属于临时建房，无产权手续，故不应该在本案处理。三被告为证实自己主张提交以下证据：1、于道环于2018年6月26日出具的自书遗嘱一份，由见证人王某1与綦月竹在场见证，拟证明涉案房屋系于道环婚前个人财产，在其去世后由三被告共同继承，与他人无关。2、农村土地承包经营权证一份，证号为370282004247000150J，拟证明该宗土地属于家庭承包形式，家庭成员有于道环，于王氏，于某3，本案原告。3、青岛市即墨区北安街道李家疃村民委员会出具的证明一份，拟证明涉案土地本案原告仅有1.8亩。4、涉案房屋土地登记信息一宗，拟证明涉案房屋是三被告之父与其母在1978年3月份建造，系于道环婚前个人财产。经质证，原告提出质证意见如下：1、对证据1的真实性无异议。2、对证据2真实性无异议，证明事项不予认可，根据即墨土地管理部门最新的土地承包经营权证显示涉案土地承包经营权在于道环和吕某名下，属于夫妻共同财产。3、对证据3的真实性无异议，但对证明事项不予认可，村委证明内容显示于道环与于王氏土地承包权的3.6亩归于某3，与他人无关，该证明内容明显超出村委职权，承包经营权的归属不是由村委会决定的，即使于道环留有遗嘱也无法处分于王氏的土地承包经营权，该证明不能证明被告的证明事项，应当以土地相关政府部门的确权为主。4、对证据4的真实性无异议，该档案明确了涉案宅基地的房屋在原告与于道环结婚之前仅有59.8平方米，并且建设房屋时间是1978年，年代久远，根据生活的实际需要，对正房进行翻新改造符合生活常理，恰好证明原告主张。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院依法进行审查和认定。本院认定事实如下：1、原告吕某与于道环系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，双方系再婚，婚后无生育子女。于道环与其前妻婚生三女，即长女于某1、次女于某2、三女于某3。于道环于2018年9月14日去世，登记在其名下有房屋一处，位于青岛市即墨区北安街道办事处李家疃，集体土地使用权证号即集（2015）第8201278号。该房屋于1978年3月建造，后建有东平房两间和南厢房三间。2、2018年6月26日，于道环立有遗嘱一份，主要内容为：我叫于道环，现身体患有疾病，但能表达自己的意思，为防止百年之后，孩子们为房产产生纠纷，现特立遗嘱如下：将我名下位于李家疃房屋四间，东于道雨，西于道文，在我去世后由于某1、于某2、于某3共同继承。以上陈述是我真实想法。立遗嘱人：于道环，见证人王某2、綦月竹。3、于道环名下有农村土地承包经营权证一份，编号为37028200424000150J。李家疃村委会出具证明一份，证实吕某和于道环在该村各有承包土地1.8亩，于某3有1.2亩承包土地。本院认为，原、被告系亲属关系，应当本着互谅互让、和睦团结的精神处理家庭财产问题。综合双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点问题1、涉案房屋是不是原告与于道环的夫妻共同财产，能否作为于道环的遗产进行法定继承；2、于道环的土地承包经营权能否继承。关于焦点1，涉案房屋正房四间系1973年建造，原告与于道环结婚的时间为××××年××月××日，故该房屋应系于道环的婚前个人财产。房屋在居住过程中进行正常的修缮是必要的，但原告主张房屋在其与于道环婚后经过重大翻新，系夫妻共同财产，证据不足，本院不予采信。于道环所立遗嘱真实有效，三被告系遗嘱继承人，涉案房屋应由三被告共同继承。据上，原告要求确认涉案房屋其拥有二分之一所有权及继承四分一份额的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。涉案房屋中的东平房两间和南厢房三间未办理相关审批、登记手续，故原告要求确认上述房屋权属的诉求，于法无据，本院不予支持。关于焦点2，农村集体成员承包的土地是以户为生产经营单位的，家庭中部分成员死亡的，不发生继承的问题，应由家庭其他成员继续承包，故原告要求确认其拥有农村土地承包经营权证编号37028200424000150J所列土地的二分之一份额承包经营权，无法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告吕某对被告于某1、于某2、于某3的诉讼请求。案件受理费650元（原告预缴），由原告吕某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  衣泽远二〇二〇年九月十九日书记员  韩雅璐