鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0311民初894号 原告：辽宁某某某某村镇银行股份有限公司，住所:鞍山市千山区。 法定代表人：吴某某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄晶，辽宁同方（鞍山）律师事务所律师。 被告：鞍山某某商贸有限公司。住所：辽宁省鞍山市立山区。 法定代表人：张某某,该公司经理。 委托诉讼代理人：刘某某，男，汉族，1954年7月24日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。该公司职员。 被告：鞍山某某天然植物园林工程有限公司。住所：鞍山市千山区。 法定代表人：刘某某，该公司经理。 被告：刘某某，男，汉族，1954年7月24日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。 被告：徐某某，女，汉族，1955年2月6日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。 委托诉讼代理人：刘某某，男，汉族，1954年7月24日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。与被告徐某某系夫妻关系）。 被告：刘某，男，汉族，1987年5月17日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。 委托诉讼代理人：刘某某，男，汉族，1954年7月24日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。与被告刘某系父子关系）。 被告：韩某，女，汉族，1985年5月12日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。 委托诉讼代理人：刘某某，男，汉族，1954年7月24日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。与刘某系夫妻关系）。 原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司与被告鞍山某某商贸有限公司、鞍山某某天然植物园林工程有限公司、刘某某、徐某某、刘某、韩某借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄晶，被告鞍山某某商贸有限公司委托诉讼代理人刘某某、被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司法定代表人刘某某、被告刘某某、被告徐某某、刘某、韩某委托诉讼代理人刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 辽宁某某某某村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一偿还借款本金1122577.16元及利息125309.43元（从2019年5月20日截止2020年8月6日止）合计1247886.59元，并给付自2020年8月7日起至实际清偿之日止的利息，利率按照合同约定标准计算；2、判令被告二、三、四、五、六连带偿还第一项的内容；3、判令《抵押合同》合法有效。原告对被告三、四提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令各被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费）。事实和理由：2019年5月16日，原告与被告一签订《流动资金借款合同》1份，约定：被告一向原告借款120万元，借款期限为3个月，年利率均为9.6%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同日，原告与被告三、四签订《抵押合同》1份，共提供抵押物(2处房产）为上述《流动资金借款合同》设立抵押担保，并办理了抵押登记（抵押物详见抵押清单）。担保范围：主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。另有，原告与被告二、三、四、五、六分别签订《保证合同》1份、《个人保证书》2份，约定为上述《流动资金借款合同》承担连带保证责任，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。担保范围:主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用等)，因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。上述合同签订后，原告已按合同约定履行借款义务，还款期限届满后，各被告未依约清偿借款及利息，依据合同约定及《中华人民共和国合同法》相关规定，现诉至贵院，请求法院在查清事实证据的基础上判如所请，维护原告合法权益。 鞍山某某商贸有限公司辩称：原告所诉属实。对原告起诉的事实没有异议。 鞍山某某天然植物园林工程有限公司辩称：原告所诉属实，对原告起诉的事实没有异议。 刘某某、徐某某、刘某、韩某辩称：原告起诉是事实，我们现在积极想办法，筹措资金，先把利息包括罚息争取早日还上。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月16日，原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司与被告鞍山某某商贸有限公司签订合同编号为xd201905163195《流动资金借款合同》一份，约定：被告鞍山某某商贸有限公司向原告借款1200000元，借款用途为购树苗，借款期限3个月，固定利率，年利率为9.6%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，借款系担保贷款。合同加盖了原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司合同专用章及其法定代表人吴某某印章、被告鞍山某某商贸有限公司公章及其法定代表人张某某印章。 2019年5月16日，原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司与被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司签订了编号为Y0010040003823《保证合同》一份，约定：被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司为上述《流动资金借款合同》及其修订或补充承担连带责任保证。保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。担保范围为主合同项下发生的债权，包括本金1200000元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。合同加盖了原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司合同专用章及其法定代表人吴某某印章、被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司公章及其法定代表人刘某某印章。 2019年5月16日，原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司与被告刘某某、徐某某签订了编号为010201913205000108《抵押合同》一份，约定：被告刘某某、徐某某用共同共有的坐落在铁东区，产籍号:1-31-141-G1903及坐落在铁东区，产籍号:1-75-69。不动产单元号：210302013011GB00002F00230000房产为上述《流动资金借款合同》及其修订或补充承担连带责任保证。保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。担保范围为主合同项下发生的债权，包括本金1200000元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。合同加盖了原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司合同专用章及其法定代表人吴某某印章、被告刘某某、徐某某签名并按手印。原告于2019年5月17日对上述抵押房产办理了不动产抵押登记。 2019年5月16日，原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司与被告刘某某、徐某某、刘某、韩某签订了《个人不可撤销保证书》，约定：被告刘某某、徐某某、刘某、韩某为上述《流动资金借款合同》承担连带责任保证，保证期间：按原告对债务人在主合同项下的每笔借款业务分别计算，即自主合同及其相关附属合同所约定的每笔借款业务起始日至该笔债务履行期限届满之日后两年止。原告与债务人就各笔债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为原告与债务人主合同项下的全部债务合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向原告支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用。被告刘某某、徐某某、刘某、韩某在《个人不可撤销保证书》上签字并按手印。 上述《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》以及《个人不可撤销保证书》签订后，原告已于2019年5月20日按《流动资金借款合同》约定向被告鞍山某某商贸有限公司履行了借款义务，被告鞍山某某商贸有限公司于2019年9月20日偿还原告借款本金77422.84元。还款期限届满后，原告于2019年10月11日向被告鞍山某某商贸有限公司、鞍山某某天然植物园林工程有限公司发出到（逾）期贷款催收通知书，被告鞍山某某商贸有限公司、鞍山某某天然植物园林工程有限公司承诺于2019年10月31日前还清贷款本息。至原告起诉时止，被告鞍山某某商贸有限公司尚欠原告借款本金1122577.16元及利息。 上述事实，原告提供的证据有：流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、个人不可撤销保证书、原告信贷业务下柜通知书、还款凭证、到（逾）期贷款催收通知书。各被告均未向法庭提供证据。以上证据经开庭质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。 本院认为：原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》以及《个人不可撤销保证书》均是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现原告已按照合同约定向被告鞍山某某商贸有限公司履行了借款义务，被告鞍山某某商贸有限公司未按期履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条第一款：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条第一款：“借款人应当按照约定的期限返回借款。”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，原告要求被告鞍山某某商贸有限公司偿还借款本金1122577.16元及利息125309.43元（从2019年5月20日截止2020年8月6日止）合计1247886.59元，并给付自2020年8月7日起至实际清偿之日止的利息，利率按照合同约定标准计算的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。 关于原告要求被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司、刘某某、徐某某、刘某、韩某连带偿还被告鞍山某某商贸有限公司借款本金1122577.16及利息一节。依据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，因《保证合同》及《个人不可撤销保证书》至原告起诉时均未超出保证期间，被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司、刘某某、徐某某、刘某、韩某应在被告鞍山某某商贸有限公司向原告偿付款项范围内承担连带清偿责任。 关于原告要求对被告刘某某、徐某某提供的抵押物享有优先受偿权一节。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。原告该项诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、二百零五条第一款、二百零六条第一款、二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告鞍山某某商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告辽宁某某某某村镇银行股份有限公司偿还借款本金1122577.16元及利息125309.43元（从2019年5月20日起至2020年8月6日止）合计1247886.59元，并给付以1122577.16元为基数，自2020年8月7日起至实际清偿之日止的利息（利率按照原告与被告鞍山某某商贸有限公司签订的合同编号为xd201905163195《流动资金借款合同》约定计算）。 二、被告鞍山某某天然植物园林工程有限公司、刘某某、徐某某、刘某、韩某对本判决主文第一项被告鞍山某某商贸有限公司应给付原告款项承担连带清偿责任。 三、被告刘某某、徐某某应对上述借款本金及利息承担抵押担保责任，辽宁某某某某村镇银行股份有限公司对刘某某、徐某某名下位于铁东区，产籍号:1-31-141-G1903及位于铁东区，产籍号:1-75-69，不动产单元号：210302013011GB00002F00230000房产价值范围内享有优先受偿权。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16031元,保全费5000元，由被告鞍山某某商贸有限公司、鞍山某某天然植物园林工程有限公司、刘某某、徐某某、刘某、韩某承担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。 审判员  崔远顺 二〇二〇年九月二十八日 书记员  潘丽丽