黑龙江省鸡东县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0321民初942号原告：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡东县中心大街31号。法定代表人：郭俊强，该公司董事长。委托诉讼代理人：延洪辰，男，1989年10月23日出生，汉族，该公司工作人员，住黑龙江省鸡东县。被告：黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司，住所地黑龙江省鹤岗市萝北县共青农场河北街六委1幢206号。法定代表人:刘强，该公司经理。被告：黑龙江省卓信农业发展集团有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区群力汇智金融企业总部一期1栋4层401号。法定代表人：董玉仲，该公司经理。被告：历长虹，男，满族，1967年04月27日出生，黑龙江省卓信农业发展集团有限公司股东，住黑龙江省双城市。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与被告黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人延洪辰到庭参加诉讼。被告黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司立即偿还黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司贷款本金14000000元，正常利息743820元，本息合计14743820元（自2020年6月22日起，利息、罚息按合同约定利率延续计算至实际给付之日止）；2.要求黑龙江省卓信农业发展集团有限公司对上述贷款本息承担连带清偿责任；3.要求以黑龙江省卓信农业发展集团有限公司提供的抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。要求以历长虹在黑龙江省卓信农业发展集团有限公司享有的18%的股权及其派生的权益处分所得款项及权益优先受偿；4.要求黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹承担本案的一切诉讼费用。事实及理由：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司于2019年1月25日签订了合同编号为7499×××1070号流动资金借款合同，合同约定借款金额为一千五百万元整，借款期限为2019年1月25日至2022年1月24日，担保方式为质押担保。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与历长虹于2019年1月25日依据7499×××1070号流动资金借款合同签订了编号为7499×××1070号股权质押合同，质押物为历长虹在黑龙江省卓信农业发展集团有限公司享有的18%的股权及其派生的权益，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省卓信农业发展集团有限公司又于2019年1月25日依据7499×××1070号流动资金借款合同签订了合同编号为7499×××1070号保证合同，黑龙江省卓信农业发展集团有限公司对黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司名下主债务承担连带责任保证。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江粮禾农业科技有限公司于2019年1月25日签订分期还款协议，针对7499×××1070号合同项下的贷款本息达成如下还款协议：2019年12月末偿还本金3000000元及全部利息；结息方式为按月结息。2020年12月末偿还贷款本金3000000元及全部利息；结息方式为按月结息。2022年1月20日前偿还本金9000000元及全部利息。如未按约定的还款计划还款，则属违约，即其中一次还款违约，则全部违约，贷款合同终止。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司于2019年1月25日签订抵押协议，抵押人黑龙江省卓信农业发展集团有限公司承诺以黑龙江省卓信农业发展集团有限公司所有位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧汇智金融企业总部一栋办公楼作为抵押担保（见抵押明细），该办公楼暂未办理产权登记，办理产权登记后再办理抵押手续。如不能按期偿还借款本息，同意黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司依法处置上述抵押物及公司名下任何财产以及收入用于偿还贷款本息，并自愿承担连带保证责任。黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司于2019年1月28日领取贷款15000000元，约定到期日为2022年1月24日。黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司于2019年2月2日偿还贷款本金1000000元；于2019年3月2日偿还贷款利息97750元；于2019年11月4日偿还贷款利息805000元。截止2020年6月22日，黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司尚欠贷款本金14000000元，正常利息743820元，月利率6.9‰，本息合计14743820元。故诉至法院，要求依法支持黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹未到庭、未答辩、未举证、未质证。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.《流动资金借款合同》一份、《保证合同》一份、《股权质押合同》一份、《股权出质设立登记通知书》一份；2.《分期还款协议》一份、《抵押协议书》一份；3.《黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司股东会议决议事项》一份、《黑龙江省卓信农业发展集团有限公司股东会议决议事项》一份；4.《借款凭证》一份、《利息说明》一份，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，认定事实如下：2019年1月25日，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司签订了合同编号为7499×××1070号的《流动资金借款合同》，约定“借款金额为15000000元整，借款期限为2019年1月25日至2022年1月24日，借款用途为用于偿还黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司（合同号7499×××0653）所欠借款；月利率6.9‰，逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%”。2019年1月25日，鉴于债务人不能一次性偿还借款合同编号为7499×××1070项下的贷款本息，经双方协商，在协商一致的基础上，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹达成《分期还款协议》，约定“2019年12月末，偿还本金3000000元及全部利息，结息方式为按月结息；2020年12月末，偿还本金3000000元及全部利息，结息方式为按月结息；2022年1月20日前偿还本金9000000元及全部利息，如未按约定的还款计划还款，则属违约，即其中一次还款违约，则全部违约，贷款合同终止”。2019年1月25日，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司依据编号为7499×××1070号的《流动资金借款合同》签订了合同编号为7499×××1070号的《保证合同》，保证担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证。2019年1月25日，借款人黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、抵押人黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、抵押权人黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司就上述借款签订《抵押协议》，约定“由黑龙江省卓信农业发展集团有限公司将其所有的位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧汇智金融企业总部一栋办公楼作为抵押担保[抵押房产明细：道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢101号房、面积105.79平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢102号房、面积221.46平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢103号房、面积144.92平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢104号房、面积145.06平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢105号房、面积221.66平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢106号房、面积105.86平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢201号房、面积435.98平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢202号房、面积434.43平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢203号房、面积424.62平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢204号房、面积444.81平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢301号房、面积437.33平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢302号房、面积427.14平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢303号房、面积436.21平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢304号房、面积427.25平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢401号房、面积419.03平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢402号房、面积428.09平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢403号房、面积417.96平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢404号房、面积428.12平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢501号房、面积388.87平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢502号房、面积398.10平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢503号房、面积387.86平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢504号房、面积398.17平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢-1、面积2000平方米；道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧第一幢-2（16个车位，无具体面积）]，该办公楼暂未办理产权登记，办理产权登记后再办理抵押手续。如不能按期偿还借款本息，同意黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司依法处置黑龙江省卓信农业发展集团有限公司所有位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧汇智金融总部一栋办公楼及公司名下任何财产以及收入用于偿还贷款本息，并自愿承担连带保证责任”。2019年1月25日，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与历长虹签订《股权质押合同》，质押标的为历长虹在黑龙江省卓信农业发展集团有限公司享有的18%的股权及其派生的权益，质押担保的主合同为黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司与黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司于2019年1月25日签订的合同编号为7499×××1070的《流动资金借款合同》；质押担保期限为2019年1月25日至2022年1月24日。2019年1月25日，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司、历长虹针对质押的18%股权在哈尔滨市道里区市场监督管理局办理了（道里市监）股质登记设字【2019】第9号股权出质设立登记通知书，质权自登记之日起设立。2019年1月25日，黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司召开股东会议，会议决议同意：黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司向黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司借款15000000元，由历长虹以在黑龙江省卓信农业发展集团有限公司享有的18%的股权及其派生的权益提供质押担保，由黑龙江省卓信农业发展集团有限公司将其所有的位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧汇智金融企业总部一栋办公楼作为抵押担保，并由黑龙江省卓信农业发展集团有限公司承担连带保证责任，如到期未能偿还借款本息，同意黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司依法处置上述财产。2019年1月28日，黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司领取贷款15000000元，约定到期日为2022年1月24日。黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司于2019年2月2日偿还贷款本金1000000元；于2019年3月2日偿还贷款利息97750元；于2019年11月4日偿还贷款利息805000元。截止2020年6月22日，黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司尚欠贷款本金14000000元，正常利息743820元，月利率6.9‰，本息合计14743820元。本院认为，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司签订的《流动资金借款合同》约定的借款事实清楚，借款合同依法成立并有效。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹达成的《分期还款协议》约定的还款期限清楚明确，该《分期还款协议》依法成立并有效。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司按合同约定履行了借款义务，黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司应按合同约定和《分期还款协议》约定的期限履行偿还借款本金及利息的义务，但黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司未按约定期限还款，构成违约，故对黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司要求黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，依法应予支持。黑龙江省卓信农业发展集团有限公司自愿签订《保证合同》，承诺承担连带保证责任，属真实意思表示，保证行为亦为有效，故黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司要求黑龙江省卓信农业发展集团有限公司对黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司的借款承担连带清偿责任的诉讼请求，依法应予支持。黑龙江省卓信农业发展集团有限公司自愿签订《抵押协议》，同意将黑龙江省卓信农业发展集团有限公司所有的位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道与丽江路交叉口西南侧汇智金融企业总部一栋办公楼作为抵押担保，属真实意思表示，该《抵押协议》未违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，依法成立并有效。但该办公楼未依法向相关部门办理抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物或其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”，本案以办公楼办理的抵押权并未设立，故对黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司要求以黑龙江省卓信农业发展集团有限公司提供的抵押物评估、拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，依法不应予支持。历长虹与黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司签订《股权质押合同》，该《股权质押合同》是当事人真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性、效力性规定，依法成立并有效。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第二百二十六条“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立”，历长虹以18%的股权设立的质押成立，故对黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司要求历长虹在黑龙江省卓信农业发展集团有限公司享有的18%的股权及其派生的权益处分所得款项及权益享有优先受偿权的诉讼请求，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司于本判决生效之日偿还黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司借款本金14000000元、利息743820元，本息合计14743820元（截至2020年6月22日，利息、罚息按合同约定利率延续计算至实际给付之日止）；二、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；黑龙江省卓信农业发展集团有限公司承担上述清偿责任后有权向黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司追偿；三、黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司对历长虹在黑龙江省卓信农业发展集团有限公司享有的18%的股权及其派生的权益处分所得款项及权益享有优先受偿权；四、驳回黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计55131元，由黑龙江省宝泉岭农垦卓信农业发展有限公司、黑龙江省卓信农业发展集团有限公司、历长虹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审判员  梁晓云二〇二〇年九月二十六日法官助理焦璇书记员张鹏