河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初1395号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街89号，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，公司员工。 委托诉讼代理人：杨莉，河北辅仁律师事务所律师。 被告：曹亚丽，女，1978年4月3日出生，汉族，住河北省保定市。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称清苑联社）与被告曹亚丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清苑联社的委托诉讼代理人杨莉、王卫东到庭参加诉讼。被告曹亚丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 清苑联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告曹亚丽偿还原告借款本金85万元，至2019年9月23日利息33002.23元，并自2019年9月24日起至付清之日止按月利率为9.425‰计算利息。2.判令被告曹亚丽对上述借款本息承担抵押担保责任，原告对被告抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿。3.本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用均由被告承担。事实和理由：2018年5月23日，原告与被告曹亚丽签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币85万元，借款月利率7.25‰,贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，借款额度有效期间从2018年5月22日年2021年5月22日，单笔借款期限指从单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。为保证还款，同日被告曹亚丽与原告签订《最高额抵押合同》，被告以其位于三丰中路××小区××楼××单元××室房产（不动产证号：冀（2018）保定市不动产权第××号）对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明为冀（2018）保定市不动产证明第××号。合同签订后，2018年5月25日，被告曹亚丽用款85万元，并约定了单笔借款日期为自2018年5月25日至2019年5月24日。截止至2019年9月23日，被告尚欠本金85万元，欠利息33002.23元。为维护自己的合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 曹亚丽缺席未答辩。 原告围绕借款事实及借款金额依法提交以下证据： 证据一、被告身份证复印件、离婚证复印件，证明被告个人身份信息以及婚姻状况。 证据二、被告签订的借款申请、个人循环额度借款合同，证明2018年5月23日被告向原告提出借款申请，并与原告达成借款合意，约定借款金额85万元，月利率为7.25‰，逾期利息上浮30%，自2018年5月22日至2021年5月22日。单笔借款期限指从单笔提款日止至单笔还款日止期间。 证据三、房地产抵押物清单、担保意向书、同意抵押意见书、最高额抵押合同，证明被告同意以位于保定市房产对借款提供抵押担保。 证据四、不动产登记证明一份，证明该房产办理了抵押登记，原告对该房产享有优先受偿权。 证据五、借款借据，证明2018年5月25日被告用款85万元。 证据六、贷款情况说明一份，证明截止到2019年9月23日结欠本金85万元，结欠利息33002.23元。 证据七、保定市古城公证处出具的个人循环额度借款合同、最高额抵押合同，证明被告已为该笔借款办理了公证。 被告曹亚丽未到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交相关证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年5月23日，原告与被告曹亚丽签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币85万元，借款月利率7.25‰,贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，借款额度有效期间从2018年5月22日年2021年5月22日，单笔借款期限指从单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。为保证还款，同日被告曹亚丽与原告签订《最高额抵押合同》，被告以其位于三丰中路××小区××楼××单元××室房产（不动产证号：冀（2018）保定市不动产权第××号）对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明为冀（2018）保定市不动产证明第××号。合同签订后，2018年5月25日，被告曹亚丽用款85万元，并约定了单笔借款日期为自2018年5月25日至2019年5月24日。截止至2019年9月23日，被告尚欠本金85万元，欠利息33002.23元。 本院认为，被告曹亚丽于2018年5月23日与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币85万元，借款月利率7.25‰,贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，借款额度有效期间从2018年5月22日年2021年5月22日，单笔借款期限指从单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。为保证还款，同日被告曹亚丽与原告签订《最高额抵押合同》，被告以其位于三丰中路××小区××楼××单元××室房产（不动产证号：冀（2018）保定市不动产权第××号）对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明为冀（2018）保定市不动产证明第××号。合同签订后，2018年5月25日，被告曹亚丽用款85万元，并约定了单笔借款日期为自2018年5月25日至2019年5月24日。截止至2019年9月23日，被告尚欠本金85万元，欠利息33002.23元。有原告清苑联社提供的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》和曹亚丽用款85万元业务凭证等证据予以证实，本院予以确认。在原告清苑联社按合同约定履行了借款义务后，原、被告间的借贷关系已经成立，被告曹亚丽应按合同约定在合同约定期限内履行偿还借款本金和利息。被告曹亚丽迟延偿还借款本息的行为已构成违约，故其在偿还借款本息的同时，也应当按照合同约定承担逾期罚息责任，因此，本院对原告清苑联社要求被告曹亚丽偿还借款本金85万元和至2019年9月23日的借款利息33002.23元，并自2019年9月23日起至付清款止按月利率9.425‰（7.25‰×1.3）计算利息的主张予以支持。被告曹亚丽在借款时与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，同意以其单独所有的保定市房产﹝冀（2018）保定市不动产权第××号﹞，作为借款85万元本金及利息的担保，上述《最高额抵押合同》是原告清苑联社与被告曹亚丽的真实意思表示，办理了抵押登记，具有法律效力，故在被告曹亚丽违约的情况下，原告清苑联社要求对提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。被告曹亚丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交证据材料，应视为其自动放弃举证质证和庭审辩论的权利，由此而产生的不利后果，应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曹亚丽于本判决书生效之日起十五日内偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金85万元和截止到2019年9月23日的借款利息33002.23元，并自2019年9月23日起至付清款之日止按月利率9.425‰计算利息。 二、如被告曹亚丽未按期履行以上义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告曹亚丽提供的抵押财产范围内即保定市﹝冀（2018）保定市不动产权第××号﹞的房产经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12630元，减半收取计6315元，由被告曹亚丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 许继革 二〇二〇年九月二十七日 法官助理 王垚峰 书 记 员 王 娜