浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0304民初2111号原告：陈绍琴，男，1962年9月22日出生，汉族，住温州市瓯海区××街道××村××路××号。委托诉讼代理人：包建荣，浙江人民联合律师事务所律师。被告：陈绍明，男，1949年12月10日出生，汉族，住温州市瓯海区××街道××村××路××弄××号。原告陈绍琴与被告陈绍明所有权确认纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月4日公开开庭进行审理。原告陈绍琴及其委托诉讼代理人包建荣，被告陈绍明到庭参加诉讼。在审理过程中，原、被告申请和解时间30天。本案现已审理终结。原告陈绍琴向本院提出诉讼请求：确认温州市瓯海区××街道××村××路××号××房，建筑面积共9.96平方米之拆迁权益归原告陈绍琴所有。事实和理由：1982年，原告在三垟街道应潭村应宅路38号西首搭建简易棚，建筑面积为6.70平方米。1997年扩建了简易房，扩建建筑面积为3.26平方米。以上总面积为9.96平方米简易房，产权属于原告所有。2017年12月7日，温州生态园三垟街道应潭村城中村改造调查登记表中已认定应宅路38号西首9.96平方米简易房拆迁权益属于原告所有，并且从2018年开始，拆迁补偿都是打到原告账户。2017年8月18日，原告母亲李爱梅也证明，该附属房属于原告所有。2019年，被告到温州××街道××村××村××室主张该拆迁权益归其所有，导致该9.96平方米的拆迁补偿金自2019年12月开始被冻结，未按时汇入原告账户，故原告提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告陈绍明答辩称，原告所要确认的9.96平方米的拆迁权益都是被告的。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的房屋调查登记表、未登记房屋年限认定表复印件，本院对2017年2月2日、2017年12月7日温州市瓯海测绘工程院登记的应宅路38号西首9.96平方米登记姓名为“陈绍琴”予以确认；汇款记录、房屋征收产权安置补偿协议书会签单复印件、三垟街道村房两改付款单据复印件，能够证明温州市瓯海区××街道××村××路××号房屋系原告所有，该房屋西首附属用房建筑面积9.96平米系无合法用地手续，其中1990段面积6.70平方米，1998段面积3.26平方米，2017年温州市瓯海区人民政府三垟街道办事处对陈绍琴房屋征收产权安置补偿进行会签，认定陈绍琴合法房屋147.79㎡（包括1990段无合法用地手续面积6.70平方米），并根据拆迁安置规定12个月临时安置费按26602.20元予以支付给原告的事实，本院依法予以确认。被告提交房屋调查登记表复印件，本院对2017年2月2日温州市瓯海测绘工程院登记的应宅路38号西首9.96平方米登记名字为“陈绍琴、陈绍明”予以确认；未登记房屋年限认定表复印件，本院对2020年5月13日温州市瓯海测绘工程院未登记房屋年限认定表登记的应宅路38号西首9.96平方米登记名字为“陈绍琴、陈绍明”予以确认。原、被告各提交的李爱梅证明，本院对李爱梅分别于2017年8月18日、2018年2月4日各出具证明的事实予以确认。本院经审理认定：原告陈绍琴系被告陈绍明的弟弟，原告住所地为温州市瓯海区××街道××村××路××号，被告住所地为温州市瓯海区××街道××村××路××弄××号。2017年温州生态园三垟街道应潭村城中村改造，原、被告所居住房屋均在改造范围。2017年2月2日，经温州市瓯海测绘工程院丈量，原告住房应潭村应宅路38号西首无合法用地手续9.96平方米系拆迁范围，其中6.7平方米系1990段，3.26平方米系1998段，上述测量登记房屋调查登记表及未登记房屋建造年限认定表均登记为“陈绍琴”。2017年8月18日，原、被告的母亲李爱梅（现已故）出具一份证明，载明温州市瓯海区××街道××村××路××号××房，共建筑面积9.96平方米，存在归属纠纷（陈绍明与陈绍琴兄弟之间），现证明该附属房属于陈绍琴所有。2017年12月，经温州市瓯海区人民政府三垟街道办事处核定，陈绍琴被征收的旧房坐落在温州市瓯海区××街道××村××路××号，合法房屋面积为138.12平方米，认定合法房屋9.67平方米（其中包括涉案1990段无合法用地手续6.7平方米），合计147.79平方米。临时安置费以147.79平方米，每平方米15元，每年按26602.20元向原告陈绍琴支付，原告陈绍琴已收到2017年6月至2020年6月的临时安置费。后因被告陈绍明提出对涉案9.96平方米拆迁权益归其所有，双方发生争议。2020年5月7日，原告以本案诉请理由向本院提起诉讼，主张确认温州市瓯海区××街道××村××路××号××房建筑面积9.96平方米之拆迁权益归其所有。诉讼中，被告向本院提交2018年2月4日原、被告的母亲李爱梅（现已故）出具的一份证明，该证明载明温州市瓯海区××街道××村××路××号西首猪圈建筑面积9.96平方米存在归属纠纷（陈绍明与陈绍琴兄弟之间），现证明该猪圈属于陈绍明所有。被告向本院提交2017年2月2日测量登记房屋调查登记表，显示应宅路38号西首，登记名字为“陈绍琴、陈绍明”；提供2020年5月13日未登记房屋建造年限认定表显示应宅路38号西首，登记名字为“陈绍琴、陈绍明”。本院认为，原、被告争议的焦点为温州市瓯海区××街道××村××路××号××房建筑面积9.96平方米的拆迁安置权益归属问题。本案原、被告各提供其母亲李爱梅的证明，以证明其各享有涉案附属房归属，由于涉争附属房系无合法用地手续的房屋，李爱梅的证明相互矛盾，故本院对李爱梅的证明不予采信。原、被告各自提供的温州市瓯海测绘工程院登记的房屋调查登记表及未登记房屋年限认定表显示登记名字分别为“陈绍琴”、“陈绍琴、陈绍明”，由于测绘部门履行的是测绘工作，其登记表载明的姓名并不能当然的认为涉案争议的附属用房权属就归属于被登记人所有，应根据本案争议的附属用房所在地及实际使用人以及相关部门调查核实审批情况综合判定。本案的9.96平方米附属用房系紧挨在原告住所用房，并且原告长期使用，在拆迁后经温州市瓯海区人民政府三垟街道办事处审查，其中1990段无合法用地手续6.70平方米原告享有拆迁临时安置权益，原告已领取三年的临时安置费。本院根据本案实际情况，以高度盖然性认定涉案争议的温州市瓯海区××街道××村××路××号××房建筑面积9.96平方米的拆迁安置权益归原告所有。被告抗辩归其所有，缺乏依据，本院依法不予采纳。综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：确认原告陈绍琴享有温州市瓯海区××街道××村××路××号××房建筑面积9.96平方米之拆迁安置权益。本案受理费1175元，减半收取587.50元，由原告陈绍琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 陈婷婷二〇二〇年九月四日代书记员 吴诗诗?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.当事人负担的诉讼费应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳。当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。