文书内容重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0102民初4940号原告：中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行，统一社会信用代码91500102908503249W，住所地重庆市涪陵区兴华西路5号。负责人：张保彬，该分行行长。委托诉讼代理人：游小强，重庆山语律师事务所律师。被告：余欣，男，1988年9月3日出生，汉族，农民，户籍地重庆市涪陵区，经常居住地重庆市涪陵区。被告：重庆中慧房地产开发有限公司，统一社会信用代码915001027980163691，住所地重庆市涪陵区清溪镇政府机关2楼2-11办公室。法定代表人：孙智，该公司董事长。委托诉讼代理人：周密，女，1987年5月7日出生，公民身份号码50011319870507802X，汉族，该公司职工，住重庆市巴南区南彭街道办事处断桥村楼房湾组53号。原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行与被告余欣、重庆中慧房地产开发有限公司（以下简称中慧房开公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月30日受理后，依法由审判员官进适用简易程序,于同年9月9日公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行的委托诉讼代理人游小强到庭参加诉讼，被告余欣、中慧房开公司的委托诉讼代理人周密到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告余欣归还原告截止2020年7月16日的借款本金15108元、利息5491.09元、滞纳金798.89元、其他应收手续费1660.57元，共计23058.55元；并支付以借款本金15108元为基数从2020年7月17日起至付清之日止按日利率万分之五计算的利息及复利。2、判令被告支付原告律师费1500元；3、判令原告有权对被告余欣所有的位于涪陵区车位的折价、拍卖、变卖价款在以上债权范围内优先受偿；4、判令被告中慧房开公司对上列债务承担连带支付责任。事实及理由：2016年2月22日，被告余欣向原告申请房屋贷款6.8万元，后双方签订《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，合同约定：原告向被告余欣提供借款68000元，用于购买重庆市涪陵区地下车库，借款期限为36个月，分期手续费费率为11%。因被告余欣的违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告余欣应承担原告支付的律师费等费用。被告余欣以其所有的重庆市涪陵区地下车库车位为该贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。被告中慧房开公司向原告出具《不可撤销担保承诺函》，确定自愿为被告余欣在原告处办理的车位分期付款业务提供连带责任全程保证担保。合同签订后，原告依约向被告余欣指定账户支付借款68000元，但被告余欣未按约履行还款义务。截止2020年7月16日尚欠原告借款本金15108元、利息5491.09元、滞纳金798.89元、其他应收手续费1660.57元，共计23058.55元。故诉至法院，判如所诉。被告余欣答辩称：借款是事实，现已经在拍卖受偿了，如果原告有优先受偿权就拍卖抵偿。被告重庆中慧房地产开发有限公司答辩称：如果业主同意拍卖，我们没有意见。本院经审理查明，认定事实如下：2016年2月22日，被告余欣向原告申请《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》，自愿遵守《中国农业银行金穗信用卡章程》及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》（个人卡）的约定。其约定：1.对当期账单发生的除取现及转账透支交易外的其他透支交易（含分期付款），被告在到期还款日前（含）偿还全部应还款额的，无需支付透支利息，享受自银行记账日至到期还款日期间的免息待遇。免息还款期最长为56天，甲乙双方另有约定除外。2.被告未能按期偿还全部应还款额的，不享受免息还款期待遇，不符合免息条件的交易款项自银行记账日起计息。未能按期偿还最低还款额的，还应就最低还款额的未偿还部分支付滞纳金。3.原告以日利率万分之五计息，按月计收复利。4.滞纳金收费标准为最低还款额未偿还部分的5%。同日，被告向原告申请车位分期并填写《金穗贷记卡专项商户分期业务申请表》。后原告与被告余欣签订《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，合同约定：1.分期资金用途为在被告中慧房开公司处购买重庆市涪陵区地下车库。2.分期资金金额为68000元。3.分期手续费率为11%。4.分期期数为36期。5.担保方为被告中慧房开公司。6.担保物为重庆市涪陵区地下车库，所有权人为余欣。借款人处有被告余欣签名捺印，抵押人处有被告中慧房开公司盖章。2016年2月22日，被告中慧房开公司向原告出具《不可撤销担保承诺函》，载明被告中慧房开公司愿为被告余欣在原告处办理的金穗贷记卡车位分期付款业务提供连带责任全程保证担保，担保范围为分期资金、利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、银行代交诉讼费、律师费、处置费、过户费等银行实现债权的一切费用，担保期限为客户所购车位办理分期放款到分期还完为止。若客户在办理完分期付款后，被告余欣不按期履行还款，由我公司无条件代为履行，并直接在我公司保证金账户中扣划。同日，被告余欣向原告出具《承诺函》，承诺：1.将所购车位抵押给原告，作为车位分期借款的担保，并配合原告办理车位抵押登记手续，将记载抵押登记房产的证书交由原告保管，直至分期借款全部还清为止；2.自愿将车位的第一受益人指定为原告，直至在原告处申请的车位分期借款全部还清之日止。如未能做到上述有关承诺事项，原告有权进行督办改正，有权视为违约，通过法律手段提前收回车位借款。原告经审查后于2016年3月1日向被告发放68000元贷款。后被告未按期履行还款义务，截止2020年7月16日尚欠原告借款本金15108元、利息5491.09元、滞纳金798.89元、其他应收手续费1660.57元，共计23058.55元。上述事实有庭审笔录、《金穗贷记卡专项商户分期业务申请表》、《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》及章程、金穗信用卡专项分期调查表、《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》、《重庆市商品房买卖合同》、不可撤销担保承诺函、承诺函、贷款审批通知书、贷款基本信息、欠息说明及银行流水等材料在卷佐证，并经开庭审理质证和本院审查，可以采信。本院认为，原、被告签订的《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应按照约定行使权利、履行义务。本案中，原告按约向被告发放借款，已履行其合同义务。被告未按约还本付息，其行为已构成违约，应当承担向原告还本付息并支付逾期罚息的责任。故对原告要求被告偿还本金及利息、手续费的诉讼请求，本院予以支持。被告中慧房开公司作为该合同的担保方，在合同中签字确认承担保证责任，且出具不可撤销担保承诺函，承诺承担连带责任，故对原告要求被告中慧房开公司承担连带责任的主张，本院予以支持。因原告未提交案涉车位被抵押登记的相关证据，故对原告主张优先受偿权，本院不予支持。原告请求被告余欣支付滞纳金，该滞纳金属于合同法规定的违约金范畴。而合同法设立违约金条款主要目的是填补守约方的损失。本案中，原告已依违约条款主张了借款的利息、复利和手续费，足以填补其损失，故对此请求，本院不予支持。关于原告主张的律师费，双方合同约定了律师费的承担，但原告未举证证明产生了律师费，原告应当承担举证不能之责任，故本院对该项主张亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告余欣于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行贷款本金15108元以及截至2020年7月16日的利息5491.09元、其他应收手续费1660.57元，合计22259.66元；并支付从2020年7月17日起至付清之日止以借款本金15108元为基数按日利率万分之五计算的利息及复利。二、被告重庆中慧房地产开发有限公司对上述款项承担连带责任。三、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费414元，减半收取207元，由被告余欣、重庆中慧房地产开发股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  官 进二〇二〇年九月九日法官助理  郭秋彤书 记 员  肖 霞