江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0102民初146号原告：江西省久伍体育产业有限责任公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道788号江信国际花园13栋310室，统一社会信用代码：91360125MA38CEK27W。法定代表人：颜粤闽，职务：总经理。委托诉讼代理人：欧阳文华，系江西听讼律师事务所律师，执业证号：13601201610217957。被告：吴帅荣，男，1993年3月21日生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县。委托诉讼代理人：虞国华，系江西湖城律师事务所律师，执业证号：13611201010617976。原告江西省久伍体育产业有限责任公司诉被告吴帅荣合同纠纷一案，本院2020年1月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江西省久伍体育产业有限责任公司的法定代表人颜粤闽、委托诉讼代理人欧阳文华，被告吴帅荣及其委托诉讼代理人虞国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西省久伍体育产业有限责任公司诉称，原、被告于2019年5月20日在江西南昌签署《健身会所预售承包合同》，约定由被告负责位于江西省南昌市科师大科悦广场健身会所的运营工作（预售），合作期限在2019年5月20日至2019年7月10日止，由原告先行支付被告进场管理费用共计35000元，被告在合同期内不可单方终止合同，同时被告须保证自带预售人员不低于8名进行预售工作，否则需要按照进场管理费总金额的双倍进行赔偿；如果被告单方终止合同，则退回已收取原告的费用，并赔偿5万元。合同签订后，原告积极按合同约定履行，分三次共计支付被告进场管理费35000元。但被告违反合同约定，仅安排三至四人进行预售工作，造成原告严重损失。且被告于2019年7月3日，提前单方解除与原告的合同。原告多次与被告协商未果，为维护原告的合法权益，原告故诉至法院，请求判令：1、被告退还原告支付的进场管理费用35000元；2、因被告在履行合同过程中明显违约，请求判令被告赔偿原告7万元；3、因被告提前单方解除合同，请求判令被告赔偿原告5万元；4、本案诉讼费由被告承担。被告吴帅荣辩称，1、原告的诉讼请求不符合法律规定，进场费已使用完毕，不予退还。2、原告请求赔偿7万元不符合法律规定，因被告总共收取35000元，赔偿金超过超出合同法规定的30%的规定。3、5万元赔偿金超出承包费用35000元的30%。4、被告不是单方解除合同，实际是双方合同的履行地点是在大学校园内，该大学6月26日放假，从该时间开始学生都已经离校，后双方7月2日约定解除合同，同时，被告于7月5日提交钥匙。经审理查明，原、被告于2019年5月20日签订《健身会所预售承包合同》一份，约定：被告以承包的形式负责科师大科悦广场久伍健身会所的运营工作；在合同期内，被告将安排人员保证原告会所正常运营并提供管理，收取相应业绩比例为被告团队收入；合作期限自2019年5月20日至2019年7月10日止；在合同签订之后，被告将开始入场进行工作，因健身会所预售筹备周期长，销售部从人员招聘，调动，至培训结束开始工作，并由被告发放工资于所有人员生活开支，被告将收取一定进场管理费，进场管理费用共计为35000元，合同签订当天支付15000元，8个被告自带预售人员到齐工作后支付剩余2万元，此资金主要用途为被告报销来往人员车费、预售前期人员生活费，招聘资源费等，此资金为原告一次性投入，不是预提费用，与业绩提成比例无关；被告保证自带预售人员不低于8名到原告健身会所进行预售工作，下市场过程中人数不低于18人，可以采取末尾淘汰制，适当减少人数，最低不能少于8个人开展预售工作，否则退还原告支付进场管理费用总金额的双倍作为赔偿；如被告单方终止合同，则退回已收取原告的费用（包括不限于管理费），并赔偿5万元。合同签订后，原告分别于2019年5月20日、26日、27日向被告支付管理费15000元、1万元、1万元，共计35000元。2019年7月3日双方合同关系终止，被告完成业务即收取健身房会员定金数量120单左右。此后，原告以被告违反合同约定为由诉至本院。庭审中，原告陈述合同约定35000元进场费，分2次付，2万元是8人进场，才付费用，但原告并没有见到8个人，只是8人的身份证复印件。定金数量虽然是120单左右，但定金是20元一个，其中还有10元作为被告员工的奖励。另查明，原告提交原告法定代表人颜粤闽与被告之间的通话录音，2019年6月5日录音显示：“…颜粤闽：你自带人员八个，这是我们签好合同的，你现在哪有八个人？被告：我刚开始进去的时候就有八个。原告称：现在哪有八个？被告：这流通也是会有的，有新人员进入的，对不对…”；7月4日录音显示：“…颜粤闽：那现在等于是说最后留了3个人哦。被告：呃，对的…现在人也没了，你说这个定金就开学的时候收嘛，现在因为都走了。颜粤闽：呃，好哦…你什么时候走啊？被告回复：不是今天就明天吧，反正到时候走的时候拿钥匙给你，好吧…”。被告提交8份证明及对应身份证复印件，证明包括被告在内9人从2019年5月20日至7月3日期间在被告会所处工作。原告质证称真实性、合法性、关联性均有异议，证人未出庭不能达到证明目的。上述事实，有原告提交的《健身会所预售承包合同》、转账凭证、收据及原、被告陈述等证据在案予以佐证。本院认为，原、被告签订的《健身会所预售承包合同》系双方意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应按照约定全面履行合同义务。根据合同“8个被告自带预售人员到齐工作后支付剩余2万元”的约定，结合原告庭审中的陈述及此后支付2万元的事实，可视为原告认可被告已按照合同约定的预售人员人数进场。但根据原告提交的录音资料，可反映被告确实存在有时不足8人在场预售工作的情形，仅此并不能证明原告诉称的被告仅安排3-4人进行预售工作，原告也未能提供证据证明被告此违约行为的持续时间等情况，被告在电话中亦陈述“这流通也是会有的，有新人员进入的”，被告也履行了120单左右定金业务等情形，据此，原告请求被告赔偿7万元，明显不合理，有失公平，本院酌情确定被告承担违约金1万元。根据通话录音，被告在提出解除合同后，原告并未提出异议并询问“呃，好哦…你什么时候走啊？”，可知原告已认可解除案涉合同，现又诉称被告提前单方解除合同，要求承担违约责任，本院不予支持。但考虑到进场管理费用35000元有预付款的性质，合同期还剩7天的事实，故本院酌定被告应退还原告管理费5000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、限被告吴帅荣于本判决生效之日起十日内一次性退还原告江西省久伍体育产业有限责任公司进场管理费5000元。二、限被告吴帅荣于本判决生效之日起十日内一次性支付原告江西省久伍体育产业有限责任公司违约金1万元。三、驳回原告江西省久伍体育产业有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告吴帅荣未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3400元，由原告承担2900元，被告承担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  戚荣剑人民陪审员  万国珍人民陪审员  张桂荣二〇二〇年九月七日书 记 员  熊莎莎附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。