江苏省泰州市姜堰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏1204执异112号 异议人（被执行人）：夏佰军，男，1978年8月7日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 申请执行人：金鑫,男,1988年4月6日出生,汉族，住阜宁县。 本院在执行金鑫申请执行夏佰军债权转让合同纠纷一案中，异议人夏佰军对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院于2020年9月8日立案后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 经审查查明，2015年6月11日，本院对邹小辉诉夏佰军排除妨害、赔偿损失纠纷一案作出（2014）泰姜溱民初字第00587号民事判决：驳回邹小辉的诉讼请求，案件受理费380元，由邹小辉负担。邹小辉不服，上诉于泰州市中级人民法院，该院于2015年10月15日作出（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书，当事人自愿达成如下协议：一、邹小辉同意将其向姜堰市沈高镇冯庄村村民委员会租赁的土地继续交给夏佰军经营，由夏佰军直接向冯庄村村委会交付相关土地租赁费。对邹小辉的前期投入，夏佰军以交付土地转租费的形式从2015年起每年给付邹小辉现金部分12万元，直至2027年6月30日止。2027年不足一年，以一年计。给付方式为：2015年度的转租费12万元分四次给付，即2015年10月20日给付3万元，2016年1月15日给付3万元，2016年4月15日给付3万元，2016年7月15日给付3万元；从2016年10月15日起先付后用，于10月15日、4月15日各给付半年度转租费6万元；二、邹小辉在土地转租期间，每年10月15日前可至夏佰军处消费支出2万元，此款为土地转租费的非现金部分，当年消费不足部分视为邹小辉放弃，不累加至下年；三、如夏佰军有一期不按期缴纳土地转租费，邹小辉有权要求解除转租关系。可搬迁的物品归夏佰军所有，附着于土地的部分归邹小辉所有。如在夏佰军使用期间遇到相关部门拆迁、动迁，夏佰军添置的不动产部分及相关营业损失的补偿费由夏佰军收取，土地部分补偿费由邹小辉收取；四、一审诉讼费380元，二审上诉费380元减半收取190元，均由邹小辉负担。 2015年11月22日，邹小辉（甲方）与金鑫（乙方）签署债权转让协议一份，约定甲方将（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书项下对夏佰军的债权未履行部分及与此债权相关的其他权利一并转让给乙方；等。同年11月23日，异议人夏佰军出具债权转让通知书回执一份，载明：我方已经收到你方就民事调解书项下债权未履行部分及与此债权相关的其他权利依法转让给金鑫的债权转让通知，对该通知内容无异议，收件人将按照原约定向受让人金鑫履行全部义务。 根据金鑫的申请，本院于2020年7月3日立案强制执行，案号为（2020）苏1204执1310号。2020年7月3日，本院作出（2020）苏1204执1310号执行裁定：一、限被执行人夏佰军立即履行泰州市中级人民法院（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书确定的义务；二、拒不履行的，本院将依法强制执行；如构成犯罪的，将依法追究刑事责任。2020年7月14日，本院作出（2020）苏1204执1310号之一执行裁定：一、查封被执行人夏佰军所有的址于泰州市××区××楼××室的房屋，产权证号（2018）姜堰不动产权证第0029510号；二、查封期限为三年。另外，本院冻结了被执行人夏佰军名下多个银行账户，并依法向夏佰军送达了执行通知书、报告财产令、限制消费令。 夏佰军提出异议称，依据《民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第七条等规定，请求排除对异议人采取执行措施。事实和理由：1.夏佰军与邹小辉的口头约定。邹小辉于2010年租用了姜堰区沈高镇冯庄村104亩土地，但个人无力开发，后通过黄海、缪晋找到夏佰军，让夏佰军先把闲置土地开发出来养殖螃蟹。以上事实有黄海、缪晋证明（姜堰法院有该案一审笔录记载）。从2011年开始，夏佰军即在邹小辉租用的104亩土地上进行养殖经营，租金由夏佰军向沈高镇冯庄村正常缴纳；2.2012年3月，夏佰军在开发的水面上投资建了一座水上餐厅源泰农庄，农庄生意红火后，邹小辉妒忌反悔，邹小辉、金鑫等人多次组织地痞流氓来索要租金，阻止农庄正常的经营，期间夏佰军的老婆多次报警。3.邹小辉就该纠纷起诉至姜堰法院，一审败诉后邹小辉上诉至泰州市中级人民法院，夏佰军迫于邹小辉等人持续实施黑社会性质的打砸闹事，被迫与邹小辉达成了不平等的调解协议[（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书]；4.夏佰军支付土地转租费的前提是农庄能正常经营、能够正常有效使用土地。而鉴于政府的原因，现在政府及村委会不允许继续经营农庄，目前农庄处于停业状态，夏佰军实际未使用土地，邹小辉要求夏佰军支付土地转租费的条件不成立，故邹小辉无权要求夏佰军继续按照调解书支付费用。综上，目前执行债权已消灭、丧失强制执行效力，故夏佰军有权终止支付（2015）泰中民四终字第00505号调解书的转租费，执行法院亦应停止对夏佰军采取的执行措施。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款：除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。本案中，异议人夏佰军称泰州中院作出的（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书系在邹小辉、金鑫等人实施黑社会打砸、恐吓威逼下达成的不平等调解，即是以执行依据生效之前的实体事由提出的排除执行异议，其应依法申请再审或者通过其他程序解决。无论之前邹小辉与夏佰军是否存在权利义务关系或存在何种权利义务关系，因双方在（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书就双方的权利义务以书面形式进行了明确约定，故应以在后的（2015）泰中民四终字第00505号民事调解书约定内容为准。无论是否存在政府政策原因导致农庄不能继续经营的情形，均不能免除其向义务相对人邹小辉及后来的权利受让人金鑫履行义务，其仍应当继续按照调解书确定的义务履行。异议人夏佰军所提停止对其采取执行措施的异议请求，不符合法律规定，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定，裁定如下： 驳回异议人夏佰军的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向上一级人民法院申请复议。 审 判 长  陈 祥 人民陪审员  朱寒瑾 人民陪审员  周爱群 二〇二〇年九月十四日 法官 助理  刘晨明 书 记 员  周 洁 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序； （三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。