西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0113民初2063号原告：吕占刚，男，汉族，1979年5月1日出生，身份证号码：620XXXXXXXXXXXXXXX，住所地广东省深圳市南山区，现住西安市雁塔区。委托代理人：赵哲，泰和泰（西安）律师事务所律师。被告：刘福，男，汉族，1980年12月1日出生，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市雁塔区。被告：党丽阁，女，汉族，1982年10月23日出生，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市雁塔区。委托代理人：刘福，男，汉族，1980年12月1日出生，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市雁塔区，系党丽阁之夫。原告吕占刚诉刘福、党丽阁民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕占刚及其委托代理人赵哲，被告刘福以及被告党丽阁委托代理人刘福到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吕占刚诉称：原告与被告刘福系同学关系。原告于2016年11月25日、2017年2月28日、2017年3月21日、2018年10月16日，向被告刘福以转账形式借款人民币共计300000元。其中2016年11月25日、2017年2月28日、2017年3月21日三笔借款共100000元约定以月息2%支付利息，2018年度被告未按期支付的利息合计为20000元，后原告与被告刘福在借款协议中将20000元利息计入本金，并于2018年10月15日在借条中重新约定利息为1.8%。即被告实际欠原告合计32万元。后吕占刚与被告刘福、党丽阁协商一致，约定截止2020年4月15日前未结清的本金和利息按照每天1%违约金计算。现因被告不能按约偿还本金及利息，依据协议约定，利息有逾期则可以要求履行房屋买卖合同。但被告拒不履行合同义务，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告刘福、党丽阁返还本金320000元，按月息1.8%标准计算，自2019年6月15日起计付利息至偿还款项之日止（暂计算至2019年12月30日，利息为：37860元）；2、被告刘福、党丽阁向原告支付自2019年6月15日起未结清本金和利息每天1%的违约金（暂计算至2019年12月30日，违约金为32000元）；3、被告刘福、党丽阁承担本案案件受理费、律师费、财产保全费、公告费、执行费用等诉讼费用及其他一切因诉讼发生的支出费用。被告刘福辩称：借款金额、时间、约定利息均属实，但对于320000元借款，被告党丽阁仅部分知情，金额为250000元，剩余70000元为被告刘福与吕占刚单独签订。并且被告刘福希望与原告吕占刚在法官调解之下达成调解协议，依实际家庭情况明确还款计划。被告党丽阁辩称：对于借款具体金额不清楚，但因与刘福为夫妻关系，愿意一起偿还欠款本金。对于履行房屋买卖合同不认可，认为属于家庭唯一住所，拒绝履行。经审理查明：原告吕占刚与被告刘福系多年同学关系，被告刘福、党丽阁系夫妻关系。2016年11月25日、2017年2月28日、2017年3月21日、2018年10月16日，原告吕占刚通过其本人招商银行账户（尾号1413）向刘福账户转账8笔，共计300000元。2018年10月15日刘福向吕占刚出具借条2张并签订《房屋买卖合同》，第一张载明：“今借到吕占刚（身份证号：620XXXXXXXXXXXXXXX）人民币7万元（大写：柒万元整），所有借款已收到。借款期限自2018年10月15日至2020年4月15日，共18个月，利息为月息1.8%（百分之一点八），每月30号结息，到期一次性还本。附加内容1：到期未全额结清本金或利息有逾期，则履行“房屋买卖合同（即为《二手商品房买卖合同》）”。附加内容2：截止2020年4月15日前未结清的本金和利息按照每天1%（百分之一）违约金计算。”上仅有被告刘福签名及手印。第二张载明：“今借到吕占刚（身份证号：620XXXXXXXXXXXXXXX）人民币25万元（大写：贰拾伍万元整），所有借款已收到。借款期限自2018年10月15日至2020年4月15日，共18个月，利息为月息1.8%（百分之一点八），每月30号结息，到期一次性还本。附加内容1：到期未全额结清本金或利息有逾期，则履行“房屋买卖合同（即为《二手商品房买卖合同》）”。附加内容2：截止2020年4月15日前未结清的本金和利息按照每天1%（百分之一）违约金计算。”上有被告刘福、党丽阁签名及手印。《二手商品房买卖合同》中第三项付款方式载明：“买卖双方同意按下述方式支付房款：分期付款，乙方（吕占刚）于签订本合同之日起7日内支付甲方（刘福、党丽阁）房款25万元（贰拾伍万元整），剩余购房款23万元（贰拾叁万元整）在该合同执行时支付（该笔资金用于办理经济适用房退出和支付公积金还贷）。”庭审中，两被告均认同2016年11月25日、2017年2月28日、2017年3月21日三笔借款合计100000元的利息约定为2%，并将2018年1月到2018年10月期间的利息20000元计入本金，合计为120000元。并表示承认320000元为共同债务，愿意共同偿还。且依据原告提交的《还款明细》可知，从2018年10月至今，已经偿还利息共计55700元，其中2018年10月到2019年5月还款金额合计为28700元，2019年6月至今还款金额合计为27000元。庭审中，原告吕占刚表明本案无公告费，放弃执行费。本案因原告不同意调解，调解无法进行。同时查明，原告为此次诉讼，花费财产保全服务费2000元，律师费11000元，并提供增值税发票。上述事实有：被告刘福与党丽阁结婚证、原告吕占刚提供自己的招商银行交易流水清单、借条2张、《二手商品房买卖合同》、原告提供的《还款明细》、增值税发票等证据及庭审笔录在卷佐案，并经当庭质证可以作为定案依据。本院认为：合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，依据原告提供的招商银行交易流水以及借条。可以认定原被告双方借贷关系成立。庭审中，刘福、党丽阁均表示愿意共同偿还320000元欠款。又依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可以认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”所以对于原告吕占刚请求被告刘福、党丽阁偿还欠款本金320000元的诉请，本院依法予以支持。本案中，原被告双方约定借期内的利息为月息1.8%，未超过年利率24%，符合法律规定，因此原告吕占刚要求从2019年6月15日起的利息至付清之日止的诉请，扣除被告在此期间已经偿还的27000元，本院依法予以支持。对于违约金部分的诉请，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，故对违约金之诉请，本院予以部分支持，即月利率按0.002计算。关于原告吕占刚主张被告刘福、党丽阁向其支付律师费11000元的诉请，因双方并未在借条中约定律师代理费的负担，故本院不予支持。因本案无公告费，且原告吕占刚于庭审过程中表示放弃执行费，本院依法准许。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告刘福、党丽阁于本判决生效之日起十日内偿还原告吕占刚借款本金320000元。二、被告刘福、党丽阁于本判决生效之日起十日内偿还原告吕占刚利息（以320000元为基数，利息按1.8%月利率标准计息，时间从2019年6月15日至给付之日止，并扣除已支付的27000元）。三、被告刘福、党丽阁于本判决生效之日起十日内支付原告吕占刚违约金（以320000元为基数，月利率按0.002% 标准计算，时间从2020年4月16日至给付之日止）。四、驳回原告吕占刚的其他诉讼请求。案件受理费7148元，原告承担1148元，被告刘福、党丽阁共同承担6000元。财产保全费2000元由被告刘福、党丽阁共同承担。鉴于案件受理费、财产保全费原告吕占刚已预交，故被告刘福、党丽阁将应共同承担的案件受理费6000元及财产保全费2000 元于本判决生效之日起十日内直接支付给原告吕占刚。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长    王  万  民人民陪审员    师  永  红人民陪审员    刘      威 二〇二〇年 九 月  八  日 书  记  员    潘  英  儒打印：相丽华      校对：骆  凡    2020年  月  日送达 1