湖北省竹溪县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0324民初949号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司竹溪县支行。住所地：湖北省竹溪县城关镇建设路113号。统一社会信用代码：914203246764927629。负责人：周钰婧，该行行长。委托诉讼代理人：何衍辉，男，该单位职工。其代理权限为特别授权，即代为放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，代收法律文书。被告：杨璐，男，1987年7月1日生，汉族，住湖北省竹溪县。被告：刘彩霞，女，1989年11月15日生，汉族，住湖北省竹溪县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司竹溪县支行（以下简称邮储银行竹溪支行）与被告杨璐、刘彩霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序于2020年9月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何衍辉到庭参加诉讼，被告杨璐、刘彩霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行竹溪支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告杨璐、刘彩霞立即偿还原告借款本金71573.25元及利息（利息截至原告起诉之日为3993.48元，之后的利息按借款合同约定年利率11.4%计算至本息全部还清之日止）。2、依法查封、拍卖或变卖杨璐、刘彩霞的抵押物（位于竹溪县××镇长××号××号房屋），以所得价款优先偿还原告借款本息；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年7月31日，被告杨璐、刘彩霞向原告递交借款申请，拟在原告处借款150000.00元。原告审核后，于2017年8月17日与杨璐、刘彩霞签订了一份《个人额度借款合同》，约定被告向原告借款120000.00元，借款额度存续期96个月，借款利息为年利率7.6%，逾期利息为年利率11.4%，还款方式为等额还款。同日，二被告与原告签订了《个人最高额担保合同》，约定将被告所有的位于竹溪县××镇长××号××号房屋用于借款担保，并办理了抵押登记。被告借款后，自2019年12月起一直没有履行还款义务，原告在多次催收未果后，于2020年7月15日依合同约定向被告送达了《贷款逾期/提前到期通知书》，要求被告限期还款，但被告仍未履行合同义务。为维护原告的合法权益，特具文起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。被告杨璐、刘彩霞未到庭参加诉讼，本院视其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：证据一、《个人消费贷款申请表》一份。拟证明被告杨璐、刘彩霞于2017年7月31日在原告处申请贷款150000.00元的事实。证据二、《个人额度借款合同》一份。拟证明被告杨璐、刘彩霞于2017年8月17日与原告签订《个人额度借款合同》，约定贷款金额为120000.00元，借款期限为10年，贷款利息为年利率7.6%，逾期利息为年利率11.45%，还款方式为等额本息，并约定了双方的其他权利义务及违约责任。证据三、《个人最高额担保合同》一份。拟证明被告杨璐、刘彩霞于2017年8月17日与原告签订了《个人最高额担保合同》，自愿以其居住房屋作为贷款抵押担保，担保金额为120000.00元。证据四、不动产登记证明及不动产权证各一份。拟证明杨璐、刘彩霞自愿以其一套房屋作为借款抵押，并于2017年8月22日在房地产管理部门办理了抵押登记的事实。证据五、个人贷款借据、个人账户账号、放款通知书及个人额度借款支用单各一份。拟证明原告于2017年8月25日向被告发放了贷款120000.00元的事实。证据六、个人额度类消费贷款用途承诺书及自行解决住房承诺书各一份.拟证明被告杨璐、刘彩霞按申请贷款用途借款后，在其不履行还款义务时，所抵押住房被依法查封、拍卖、变卖时，由其自行解决居住问题。证据七、贷款提前到期通知书及催收通知短信截屏各一份。拟证明原告在对被告杨璐、刘彩霞多数催收借款无果的情况下，依据合同约定宣布提前收回贷款，贷款提前到期通知书以彩信的方式通知了杨璐、刘彩霞，以及原告于2020年7月15日上门和电话向被告催收借款的事实。证据八、杨璐个人综合消费贷款结欠本息情况说明一份。拟证明截止2020年9月24日被告杨璐结欠本息的情况。经审查，原告提交的证据形式合法，内容客观真实，与本案相关联，能够证明本案基本事实，故本院依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月31日，被告杨璐、刘彩霞向原告递交《个人消费贷款申请表》，申请向原告贷款150000.00元。原告审核后，于2017年8月17日与杨璐、刘彩霞签订了一份《个人额度借款合同》，同意向杨璐、刘彩霞放贷120000.00元，双方还对借款用途、借款期限、借款利率和罚息利率、结息和还款方式、违约责任等事项进行了约定。同日，二被告与原告签订了《个人最高额担保合同》，约定被告将其所有的位于竹溪县××镇长××号××房屋［××（××）竹溪县不动产权第0000114号］用于借款担保，并办理了抵押登记。担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权发生的一切费用。担保期限至主合同项下债务全部清偿之日止。2017年8月25日，原、被告双方订立手工借据，约定二被告在原告处借款120000.00元用于住房装修，借款期限为60个月；借款年利率为7.6%，逾期年利率为11.4%；还款方式为等额本息还款。同日，原告将上述借款打入了被告杨璐账户。被告借款后，自2019年11月25日后一直没有履行还款义务，原告在催收无果后，于2020年7月15日向被告送达了《贷款逾期/提前到期通知书》，宣布被告贷款全部于2020年7月25日到期，要求被告在10日内还清借款本息，但被告仍未按要求还款。截至2020年9月24日，被告共拖欠原告借款本金71573.25元、利息5008.30元未还，故而成诉。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告邮储银行竹溪支行与被告杨璐、刘彩霞签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，均系双方在平等、自愿基础上依法协商签订，所有条款均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行义务。合同签订后，原告依约向被告杨璐、刘彩霞发放了贷款，被告杨璐、刘彩霞理应按照合同约定履行还款义务。因被告杨璐、刘彩霞逾期不偿还贷款本息，原告按照合同约定宣布贷款提前到期并要求被告清偿全部贷款本金和利息（包括罚息）不违反法律规定；又因被告无正当理由拒不到庭行使举证、质证、辩论等诉讼权利，本院对原告主张的被告所欠贷款本息的数额予以确认。被告杨璐、刘彩霞与原告签订了《个人最高额担保合同》，现杨璐、刘彩霞逾期未能还款，应当按照担保合同的约定承担担保责任。综上所述，原告的各项诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告杨璐、刘彩霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杨璐、刘彩霞应偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司竹溪县支行借款本金71573.25元及利息（截至2020年9月24日利息为5008.30元，自2020年9月25日起按年利率11.4%计算至借款本息偿清之日止）。上述款项限本判决生效后十日内付清。二、杨璐、刘彩霞如未按上述期限偿还借款本息，中国邮政储蓄银行股份有限公司竹溪县支行有权申请对杨璐、刘彩霞抵押的位于竹溪县城关镇长安南道41-2号1幢1-7-2号房屋［鄂（2017）竹溪县不动产权第0000114号］进行拍卖或变卖，并从所得价款中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1689.00元，减半收取计844.50元，由杨璐、刘彩霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  周明智二〇二〇年九月二十八日书记员  叶 红本案适用的相关法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。