安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1125民初5251号 原告：安徽定远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇戚继光大道179号，统一社会信用代码913411000529039656。 法定代表人：李平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李守洋，男，1991年7月25日生，汉族，公司员工，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：何志文，男，1982年5月5日出生，汉族，公司员工，住安徽省定远县。 被告:定远县祥和土石方工程服务有限公司,住所地安徽省定远县定城镇长征东路，统一社会信用代码91341125072395144K。 法定代表人：杨超，该公司经理。 被告:杨超，男，1993年12月12日生，汉族，住安徽省定远县。 被告：张小蕊，女，1993年5月3日生，汉族，住安徽省定远县。 被告:朱应兰,女,1971年3月25日生,汉族,住安徽省定远县。 被告:杨明军,男,1970年11月23日生,汉族,住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：杨超（系杨明军之子），男，1993年12月12日生，汉族，住安徽省定远县。 原告安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告定远县祥和土石方工程服务有限公司、杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军金融借款合同纠纷一案,本院于2020年9月11日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽定远农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李守洋、何志文到庭参加诉讼，被告定远县祥和土石方工程服务有限公司、杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告安徽定远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告定远县祥和土石方工程服务有限公司偿还借款600万元及利息1159640.15元(利息计算至2020年9月29日），并依法判决利息自2020年9月30日起以本金600万元为基数按年利率11.41875%计息至本金实际清偿之日止；2、如不能偿还，原告有权对被告杨明军、杨超抵押的房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿该借款及利息；3、被告杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军对该借款及利息承担连带清偿责任。事实与理由：被告定远县祥和土石方工程服务有限公司于2018年4月18日,以续贷为由，在原告下属机构池河支行借款600万元，借款额度有效期限为2018年4月18日至2019年4月18日，约定年利率为固定利率即7.6125％，按月结息，到期还本，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％。该借款由被告杨明军、杨超的房产做抵押担保、被告杨超、张小蕊、杨明军、朱应兰提供连带责任保证担保。该借款逾期后，经池河支行多次催要，被告至今未予偿还，已构成违约。截止2020年9月29日被告共拖欠原告贷款本金600万元及利息1159640.15元。综上事实，被告借款逾期后不予偿还，给原告的业务经营造成较大损失。根据《合同法》、《担保法》的有关规定，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告定远县祥和土石方工程服务有限公司、杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军未答辩。 原告为支持其诉讼请求向本院提交下列证据： 证据一、营业执照、身份证，证明原告的诉讼主体资格； 证据二、身份证、结婚证、户口本、营业执照，证明被告的借款、担保及诉讼主体资格； 证据三、贷款申请、流动资金借款合同借款凭证、股东会决议、保证合同、抵押合同、抵押物品清单、不动产权证、不动产登记证明、利息清单，证明:(一)2018年4月19日,被告定远县祥和土石方工程服务有限公司以续贷为由,在原告下属机构池河支行借款600万元,借款额度有效期限为2018年4月19日至2019年4月19日,约定年利率为固定利率即7.6125%,按月结息,到期还本,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；(二)该笔借款以杨超、杨明军所有的房产作抵押担保；(三)该借款由被告杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军提供连带责任保证担保；（四)该借款逾期后,经池河支行多次催要,被告至今未予偿还,已构成违约。截止2020年9月29日被告共拖欠原告本金600万元及利息1159640.15元。根据法律规定和合同约定,该借款逾期后被告不予偿还,应当承担违约责任,即逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。 被告未发表质证意见，也未向本院提交证据。 因被告无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利，经审查本院对原告提交的上述证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2018年4月18日，原告与定远县祥和土石方工程服务有限公司签订《流动资金借款合同》，该公司以续贷为由,在原告下属机构池河支行借款600万元,借款额度有效期限为2018年4月19日至2019年4月19日,约定年利率为固定利率即7.6125%,按月结息,到期还本,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。当日，原告与杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军签订《保证合同》，约定杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军为该借款作连带责任保证担保；保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告与杨超、杨明军签订《抵押合同》，该笔借款以下列房产作抵押担保:1.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢5室(北16、17、18室第三层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001116号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);2.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢3室(北12、13、15室第三层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001117号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);3.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢12室(第二层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001118号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);4.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢15室(二层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001119号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);5.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢16室(二层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001120号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);6.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢13室(第二层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001121号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);7.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢17室(第二层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001122号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号);8.杨超、杨明军所有的,位于定城镇鲁肃大道东侧中源上东城33幢18室(第二层)的房产(房产证号:皖(2017)定远县不动产权第0001123号、不动产登记证明:皖(2018)定远县不动产证明第0010287号)。 但该合同项下借款逾期后,经原告多次催要,被告至今仍未予偿还借款本息。截止2020年9月29日被告共拖欠原告本金600万元及利息1159640.15元。 本院认为：原、被告签订的《流动资金借款合同》及《保证合同》、《抵押合同》均是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规关于效力的强制性规定，合同依法成立生效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告依约向定远县祥和土石方工程服务有限公司履行借款义务，定远县祥和土石方工程服务有限公司未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担继续履行偿还借款本息的法律责任。杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军为上述借款本息提供连带担保责任，原告有权依据合同约定要求杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军履行保证责任。杨超、杨明军以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，原告有权对杨明军、杨超抵押的房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿该借款及利息。被告经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和举证、质证的权利，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告定远县祥和土石方工程服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽定远农村商业银行股份有限公司借款本金600万元、利息1159640.15元，并自2020年9月30日起以本金600万元为基数按年利率11.41875%计息至本金实际清偿之日止； 二、如定远县祥和土石方工程服务有限公司未能按期偿还上述借款本息，原告有权依法对被告杨明军、杨超抵押的房产行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿； 三、被告杨超、张小蕊、朱应兰、杨明军对上述借款本息承担连带清偿责任； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费61920元，由被告定远县祥和土石方工程服务有限公司、杨超、杨明军、张小蕊、朱应兰负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  张华昌 人民陪审员  赵 敢 人民陪审员  王祥俊 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  孙金鑫 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。