河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初1267号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街89号，统一社会信用代码911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，该公司员工。 委托诉讼代理人：高刘昊，河北辅仁律师事务所律师。 被告：陈松鹤，男，1973年5月26日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 被告：冉文格，女，1976年3月22日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称清苑联社）与被告陈松鹤、冉文格金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清苑联社委托诉讼代理人王卫东、高刘昊到庭参加诉讼，被告陈松鹤、冉文格经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 清苑联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈松鹤、冉文格偿还原告借款本金89182.46元，截止到2020年7月15日的利息17758.77元，并自2020年7月16日起至付清止按月利率千分之9.660625支付利息：2、依法判令被告陈松鹤、冉文格对上述借款本息承担抵押担保责任，原告对抵押房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、诉讼费用等实现债权的费用由二被告承担。木案诉讼费计算涉及标的额为借款本金89182.46元，利息17758.77元，合计106941.23元。事实与理由：经陈松鹤、冉文格夫妻共同申请，2015年12月10日，被告陈松鹤与原告签订《个人循环额度借款合同》，约定借款额度14万元。借款额度有效期至2018年12月9日，单笔借款期限指自单笔借款提款日至约定的还款之日止，贷款月利率为千分之7.43125，按季结息，贷款逾期利率上浮百分之三十。同日，二被告以自有房产与原告签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记（他项权证号保房他证清字第××号），就该合同项下借款本息，提供抵押担保责任。2017年12月4日，被告用款10万元，期限至208年12月3日。现该笔借款已到期，但被告并未按期偿还借款本息。被告的行为已构成违约。为维护自己的合法权益，现原告依法提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 陈松鹤未答辩。 冉文格未答辩。 本院经审理认定事实如下：被告陈松鹤于2015年12月10日与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，约定借款额度为140000元人民币，借款额度有效期间从2015年12月10日至2018年12月9日，单笔借款期限指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期限，执行月利率为7.43125‰，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。被告陈松鹤、被告冉文格于同日与原告清苑联社签订了《最高额抵押合同》，同意以其共同所有的位于保定市清苑区1幢3单元401室房产（保房权证清字第××号）对以上借款本金140000元及利息含罚息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权发生的一切费用提供最高额抵押担保。2017年12月4日被告陈松鹤单笔用款100000元，截止到2020年7月15日，被告陈松鹤尚欠本金89182.46元，欠利息17758.77元。因被告陈松鹤经催要仍未还款，原告清苑联社向本院起诉，要求被告陈松鹤、被告冉文格偿还清苑联社借款本金89182.46元和至2020年7月15日的借款利息17758.77元，自2020年7月16日起至付清款之日止按月利率9.660625‰计算利息，并对提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿。原告清苑联社围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：（1）二被告身份证复印件、结婚证复印件。（2）陈松鹤与清苑联社签订《个人循环额度借款合同》一份、借款申请书一份、建立信贷关系申请书一份、借款借据一份，证明借款循环额度为人民币140000元，额度有效期自2015年12月10日至2018年12月9日，单笔借款期限指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期限，执行月利率为7.43125‰，逾期利率是贷款利率上浮30%，按季结息。（3）陈松鹤、冉文格与清苑联社签订的《最高额抵押合同》，同意以其共同所有的位于保定市清苑区1幢3单元401室房产（保房权证清字第××号）对以上借款本金140000元及利息含罚息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权发生的一切费用提供最高额抵押担保。担保意向书一份、抵押物状况承诺书一份、房屋他项权证房地产抵押物清单一份。（4）委托扣收协议一份。（5）贷款情况说明，证明被告应返还的贷款本金和利息的详情。被告陈松鹤未到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交相关证据材。 本院认为，被告陈松鹤与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，约定借款额度为140000元人民币，有效期间从2015年12月10日至2018年12月9日，并约定按季结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，同时被告陈松鹤、冉文格又与原告清苑联社签订了《最高额抵押合同》，同意以其共同所有的位于保定市清苑区1幢3单元401室房（保房权证清字第××号）对以上借款本金140000元及利息提供最高额抵押担保，被告陈松鹤向原告清苑联社循环借款和月利率7.43125‰的事实，有原告清苑联社提供的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》等证据予以证实，本院予以确认。被告陈松鹤于2017年12月4日向原告清苑联社申请借款100000元，被告清苑联社履行了借款义务，原、被告间的借贷关系已经成立，被告陈松鹤应按合同约定在合同约定期限内履行偿还借款本金和利息的义务。截止到2020年7月15日，被告陈松鹤尚欠本金89182.46元，拖欠利息17758.77元，被告陈松鹤迟延偿还借款本息的行为已构成违约，故其在偿还借款本息的同时，也应当按照合同约定承担逾期罚息责任，因此，本院对原告清苑联社要求被告陈松鹤偿还借款本金89182.46元和至2020年7月15日的借款利息17758.77元，并自2020年7月16日起至付清款止按月利率9.660625‰（7.43125‰×1.3）计算利息的主张予以支持。原告提供的借款申请书、建立信贷关系申请书、借款借据、《个人循环额度借款合同》中借款人均为被告陈松鹤，被告冉文格并非借款人，对原告清苑联社要求被告冉文格偿还借款本金89182.46元和至2020年7月15日的借款利息17758.77元，并自2020年7月16日起至付清款止按月利率9.660625‰（7.43125‰×1.3）计算利息的主张，本院不予支持。被告陈松鹤、冉文格与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》是双方的真实意思表示，并办理了抵押登记，具有法律效力，故在被告陈松鹤违约的情况下，原告清苑联社要求对提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交证据材料，应视为其自动放弃质证和庭审辩论的权利，由此而产生的不利后果，应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈松鹤于本判决书生效之日起十日内偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金89182.46元和截止到2020年7月15日的借款利息17758.77元，并自2020年7月16日起至付清借款之日止按月利率9.660625‰计算利息。 二、如被告陈松鹤未按期履行以上义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告陈松鹤、冉文格提供的抵押财产范围内即保定市清苑区1幢3单元401室（保房权证清字第××号）的房产经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2438元，减半收取计1219元，由被告陈松鹤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 吴玉纯 二〇二〇年九月二十五日 法官助理 赵 彪 书 记 员 王 娜