福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0524民初1072号 原告：安溪县农村信用合作联社参内信用社，住所地：安溪县参内乡市场内，统一社会机构代码证：91350524156350074U。 负责人：叶建强，任参内信用社主任。 委托诉讼代理人：余秀婷，安溪县农村信用合作联社客户经理。 被告：张理金，1979年03月05日出生，女，住安溪县同美区。 被告：高世忠，1979年04月19日出生，男，住安溪县同美区. 原告安溪县农村信用合作联社参内信用社（下称参内信用社）与被告张理金、高世忠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告参内信用社的委托诉讼代理人余秀婷到庭参加诉讼，被告张理金、高世忠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 参内信用社向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除被告张理金与原告于2016年4月22日签订的《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款(万通宝)最高额借款合同》(合同编号：HT9070930160009735001)，合同标的金额贰拾叁万元。2.请求判令被告张理金、高世忠偿还借款本金贰拾壹万肆仟壹佰零伍元壹角肆分(￥214105.14元)及利息(利息自2019年03月22日起按合同约定的利率计算至还清款项之日止)，暂计至2020年3月7日的利息约人民币4386.12元。3.请求将被告张理金、高世忠提供抵押地址在凤城原同美区首期商住34号A幢301房依法拍卖、变卖，拍卖、变卖所得价款给予原告优先受偿，不足部分由被告张理金、高世忠继续清偿。4.请求判令被告承担本案的一切诉讼费用及其他实现债权的费用(含公告费)。 事实及理由：被告张理金于2016年4月22日与原告签订《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》（合同编号：ＨＴ9070930160009735001），合同约定：贷款人安溪县农村信用合作联社参内信用社向借款人张理金发放贷款人民币贰拾叁万元整；约定用途：经营茶叶，借款期限自2016年4月22日起至2019年4月11日止；个人自助循环贷款最高额借款合同约定月利率为6.135417%0，按季结息，结息日为每季末月的第20日；被告张理金、高世忠自愿将其位于凤城原同美区首期商住34号Ａ幢301房房产（房产证号码：安房权证凤城字第××号，土地证号码：安国用（99）第009146号）为该笔借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记（他项权利证书号码：安房他证凤城字第××号）。合同签订生效后，被告张理金于2016年4月22日放款230000元，月利率6.135417%ｏ，期限至2019年4月21日。贷款发放后，被告张理金只按照合同约定向原告支付至2019年3月21日的利息，自2019年4月21日起该笔贷款合同已到期，借款人张理金未能及时偿还贷款本金及利息，只于2019年4月21日支付611.56元，2019年11月8日支付5603.87元，2019年11月27日支付15000元，2019年12月21日还息16.14元，2019年12月23日还息5000元，2019年12月24日还息502.61元，其余的未能按照约定按时足额支付，截至2020年3月7日，被告张理金尚欠原告借款本金214105.14元及利息4386.12元。经原告多次催讨，被告张理金、高世忠拒不履行还款义务，至今尚未还清本金及利息。根据双方签订的《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》第十九条约定和《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，被告的行为已构成违约，原告有权依据合同约定和法律相关规定，要求被告偿还全部本金及利息，并有权解除合同。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判支持原告的诉讼请求。张理金、高世忠未作答辩。 安溪参内信用社围绕诉讼请求依法提交了营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证复印件、被告张理金、高世忠身份证复印件，结婚证复印件、《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款(万通宝)最高额借款合同》、土地、房屋权属证书、抵押清单、他项权证书复印件、被告张理金贷款交易明细打印件、诉讼文书送达地址确认书复印件等证据。张理金、高世忠未到庭参加诉讼，又未提交证据，视为自愿放弃答辩和质证权利。本院经审查后予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下： 2016年4月22日，张理金与参内信用社签订《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》（合同编号：ＨＴ9070930160009735001），合同约定：贷款人安溪县农村信用合作联社参内信用社向借款人张理金发放贷款人民币贰拾叁万元整，借款期限自2016年4月22日起至2019年4月11日止，个人自助循环贷款最高额借款合同约定月利率为6.135417%，按季结息。张理金、高世忠自愿将其位于凤城原同美区首期商住34号Ａ幢301房房产（房产证号码：安房权证凤城字第××号，土地证号码：安国用（99）第009146号）为该笔借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记（他项权利证书号码：安房他证凤城字第××号）。合同签订生效后，张理金于2016年4月22日放款230000元。贷款发放后，张理金只按照合同约定向原告支付至2019年3月21日的利息，自2019年4月21日起该笔贷款合同已到期，借款人张理金未能及时偿还贷款本金及利息，只于2019年4月21日支付611.56元，2019年11月8日支付5603.87元，2019年11月27日支付15000元，2019年212月21日还息16.14元，2019年12月23日还息5000元，2019年12月24日还息502.61元，其余的未能按照约定按时足额支付，截至2020年3月7日，被告张理金尚欠原告借款本金214105.14元及利息4386.12元。 本院认为，张理金、高世忠与安溪参内信用社签订的《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款(万通宝)最高额借款合同》和抵押担保行为，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应受法律保护。张理金、高世忠未能按照约定向安溪参内信用社支付借款本息，属违约行为，应当承担继续偿还借款及履行担保的民事责任。张理金、高世忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担由此产生的法律后果。本院依法缺席审理与判决。 综上所述，安溪参内信用社的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除张理金与安溪县农村信用合作联社参内信用社于2016年4月22日签订的《福建农村信用社农商银行个人自助循环贷款(万通宝)最高额借款合同》； 二、张理金应于本判决生效之日起十日内向安溪县农村信用合作联社参内信用社偿借款本金人民币214105.14元及计算至还清款项之日止合同约定的利息。 三、张理金若未能按期返还借款本息，安溪县农村信用合作联社参内信用社有权就张理金、高世忠提供抵押的安溪县凤城镇同美区首期商住34号Ａ幢301房房产（房产证号码：安房权证凤城字第××号，土地证号码：安国用（99）第009146号）的房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4750元，由张理金、高世忠负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  吴进生 人民陪审员  谢志杰 人民陪审员  陈团星 二〇二〇年九月十八日 书 记 员  林美娥 附：执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。