浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初3775号原告：福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：温州市龙湾区永中街道永中西路799号龙府锦园6幢107、108、109、206、207、210室。统一社会信用代码：91330300051313752C。委托诉讼代理人（特别授权）：陈利清，系浙江光正大律师事务所律师。被告：姜博君，男，1991年9月28日出生，汉族，住温州市龙湾区。原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告姜博君金融借款合同纠纷一案，于2020年7月22日诉至本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2020年9月3日公开开庭进行审理。原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行委托代理人陈利清到庭参加诉讼。被告姜博君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉请判令：1、被告姜博君偿还借款本金1450000元及利息、罚息、复利（截至2020年7月7日，利息、罚息、复利合计26384.9元，之后的利息、罚息和复利按合同约定利率计算至实际偿还之日止）及律师费10000元；2、依法对被告姜博君所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室房地产进行拍卖、变卖、所得款项由原告在最高额2420000元范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告负担。原告补充陈述：以起诉之日即2020年7月22日作为宣告贷款提前到期日，并明确第一项诉讼请求为：被告姜博君偿还借款本金1450000元及期内利息（按期内年利率6.31%计算，截至2020年7月22日为29940.03元）、逾期利息（以1450000元为基数，从2020年7月23日起按年利率9.465%计算至实际履行完毕之日止）、期内利息的复利（截至2020年7月22日期内利息的复利为347.17元，之后以期内利息29940.03元为基数，从2020年7月23日起按年利率9.465%计算至实际履行完毕之日止）、逾期利息的复利（以每月产生的逾期利息为基数，分别自逾期之日起按年利率9.465%计算至实际履行完毕之日止）及律师费10000元。本院经审理认定：2020年3月26日，被告姜博君作为甲方，原告作为乙方签订了编号为062002000020200012《个人借款授信合同》，主要约定：借款金额为人民币贰佰肆拾贰万元整，期限自2020年3月25日起至2025年3月25日止，甲方应在授信期间内向乙方提出本合同项下的授信额度使用申请，且甲方应在2020年3月25日起91天内提出首次授信额度使用申请；授信期间，甲方可使用的借款授信额度为壹佰肆拾伍万元整，其余玖拾柒万元整的借款授信额度须经乙方另行审批同意后方可使用；如本合同约定的借款金额、借款利率、借款期限与乙方放款时借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限不一致，以借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限为准；具体借款的《个人授信额度使用合同》签订后，如LPR发生变动，具体借款利率不作调整；本合同项下的借款按日计息，日利率=年利率/360，借款利息自借款发放之日起按实际借款天数计算；甲方未按本合同约定的期限清偿具体借款本金的逾期罚息利率，按本合同具体借款利率上浮50%计收；甲方如未按期偿还借款本金或利息，甲方构成违约，乙方有权取消对甲方的借款授信额度，停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有借款本金和利息；甲方未履行本合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，被告作为抵押人（甲方）、原告作为抵押权人（乙方），双方签订了编号为062002080120200012《最高额抵押合同》，主要约定：抵押物为甲方所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【房屋权证号：温房权证鹿城区字第5××2号、土地权证号：温国用（2009）第1-141737号】；抵押担保甲方与乙方于2020年3月25日至2025年3月25日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件；担保的最高债权额为贰佰肆拾贰万元整；抵押担保范围为甲方的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；乙方按本合同约定或依照法律法规的规定处分抵押物时，可以选择申请人民法院拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。后双方办理了上述不动产的抵押登记。2020年3月27日，原告作为贷款人、被告作为借款人，双方签订了编号为062002000020200012-1《个人授信额度使用合同》，主要约定：借款金额为壹佰肆拾伍万元正，借款期限为壹年；借款利率为年利率6.31%；按月付息，到期一次性还本。同日，原告依约向被告发放借款1450000元，借款到期日为2021年3月27日。本院认为，原告与被告签订的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》及《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。编号为062002000020200012-1号《个人授信额度使用合同》项下贷款虽未到期，但被告姜博君未依约偿还借款利息的行为，已经构成违约，原告主张以起诉之日作为宣告提前到期日并诉请被告姜博君偿还全部借款本金及利息、复利，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。但涉案借款被宣告提前到期，故不存在借款逾期的情形，原告要求计收逾期利息及逾期利息的复利等请求缺乏合同依据，本院不予支持。被告姜博君自愿以其所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【房屋权证号：温房权证鹿城区字第5××2号；土地权证号：温国用（2009）第1-141737号】作为抵押财产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额2420000元范围内优先受偿。原告诉请被告支付律师费，并提供合同约定及发票，但目前实际产生律师费5000元，故本院酌情支持律师费5000元。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姜博君于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行编号为062002000020200012-1号《个人授信额度使用合同》项下借款本金1450000元、利息、复利（计至2020年7月22日结欠利息为29940.03元，复利为347.17元；之后从2020年7月23日起，以1450000元本金为基数按年利率6.31%计收利息，以结欠利息29940.03元为基数按年利率9.465%计收复利，均计算至全部债务实际履行完毕之日止）；二、被告姜博君于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行支付律师费5000元；三、若被告姜博君未按期履行上述第一、二项确定的债务，则原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行有权对登记在被告姜博君名下的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【房屋权证号：温房权证鹿城区字第5××2号；土地权证号：温国用（2009）第1-141737号】的折价、拍卖或变卖所得价款在最高额2420000元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18177元，减半收取9088.5元，由原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行负担27.5元，被告姜博君负担9061元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 管纪晨二〇二〇年九月十八日法官助理 张若颖书 记 员 朱彬彬