上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初659号原告：董永康，男，1947年9月6日出生，汉族，住上海市。原告：朱三妹，女，1949年4月13日出生，汉族，住上海市。原告：董冰，男，1974年12月16日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。原告：董琦，男，1996年1月19日出生，汉族，住上海市。四原告共同委托诉讼代理人：韩庆国，上海地球人律师事务所律师。被告：何季生，男，1961年8月9日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。被告：朱贵珍，女，1963年4月3日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。被告：何礼志，男，1997年3月15日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。被告：何学金，男，1931年3月16日出生，汉族，户籍地上海市。被告：吴春升，男，1959年8月18日出生，汉族，住上海市。五被告共同委托诉讼代理人：吴婷婷，上海阅瀚律师事务所律师。原告董永康、朱三妹、董冰、董琦与被告何季生、朱贵珍、何礼志、何学金民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序。审理中，经原告申请，本院依法追加吴春升为被告参加诉讼，于2020年8月5日公开开庭进行了审理。原告董冰及四原告的共同委托诉讼代理人韩庆国、被告何季生、朱贵珍、何礼志及五被告共同委托诉讼代理人吴婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董永康、朱三妹、董冰、董琦向本院提出诉讼请求：1、被告何季生、朱贵珍、何礼志共同归还原告董永康、朱三妹、董冰、董琦人民币160万元；2、被告何季生、朱贵珍、何礼志共同支付原告董永康、朱三妹、董冰、董琦以160万元为基数，按年利率12%计算，自起诉之日即2020年1月2日起至实际清偿之日止的逾期利息；3、被告何学金在上述160万元借款本金中承担10万元的连带保证责任；4、被告吴春升对原告董永康、朱三妹、董冰、董琦承担110万元的连带还款责任。事实和理由：原告董永康、朱三妹系夫妻，原告董冰系原告董永康、朱三妹之子，原告董琦系原告董冰之子。被告何季生、朱贵珍系夫妻，被告何礼志系被告何季生、朱贵珍之子，被告何季生系被告何学金之子，被告吴春升为被告何季生的哥哥。原告朱三妹与被告朱贵珍是姐妹关系。2014年6月14日，原告董永康、朱三妹与被告何季生、朱贵珍签订协议，约定因被告何季生、朱贵珍、何礼志资金周转困难特向原告董永康、朱三妹借款260万元。原告董琦将位于上海市浦东新区乳山路XXX弄XXX号XXX室的自有房屋委托案外人徐某某出售，所得房款260万元用于抵扣被告方所欠徐某某的债务。2014年6月23日，原告董琦书写承诺书，并在上海市黄浦公证处办理了公证，全权委托案外人徐某某为代理人代卖上述房屋。2014年7月5日，案外人徐某某书写收条，言明今收到董琦房款转化成何季生还款，本还款和协议书(包括补充协议书)是同一还款。证明原告已将本案借款本金260万元交付给被告。2014年6月30日，被告何季生、朱贵珍、何礼志与原告朱三妹、董冰、董琦签订个人房屋抵押协议。被告何季生、朱贵珍、何礼志向原告朱三妹、董冰、董琦承诺，三被告将位于上海市黄浦区徽宁路XXX弄XXX号底层南间房屋(被告方共有房屋)内的动迁利益抵押给原告方。2015年6月26日，原告方与被告何季生、朱贵珍、何礼志再次签订协议(补充协议书)。双方对2014年6月14日签订协议的效力给予确认，并再次确认将被告方上海市黄浦区徽宁路XXX弄XXX号底层南间房屋内的动迁利益抵押给原告方。2014年6月24日，被告何学金与原告朱三妹签订房地产借款抵押合同，约定被告何学金对本案借款260万元承担10万元抵押责任。2014年10月9日，朱三妹办理了抵押权登记(登记证明号：黄XXXXXXXXXXXX)。2014年6月14日，被告吴春升向原告方出具承诺书，承诺为被告何季生欠原告方160万元的债务自愿承担110万元的保证责任。上述借款被告何季生、朱贵珍、何礼志拖欠至今没有归还，被告何学金、吴春升也不予理睬，被告方位于上海市黄浦区徽宁路XXX弄XXX号底层南间房屋已经签署动迁协议，原告多次催讨未果，故诉至法院，诉如所请。被告何季生、朱贵珍辩称：认可借款本金160万元。2014年6月14日，被告何季生、朱贵珍因为投资周转与原告签订了一份协议，本金为原告名下上海市乳山路的房屋价款，即160万元，约定了利息为年12%，利息已清偿了部分。同意向四原告归还借款本金160万元并支付四原告以160万元为基数，按年利率12%计算，自起诉之日即2020年1月2日起至实际清偿之日止的逾期利息。被告何季生、朱贵珍与原告方签订协议时，被告何礼志均不在场，被告何礼志在协议上签字时尚未成年。被告何季生、朱贵珍对外所欠债务亦与被告何礼志无关，故被告何礼志不承担责任。被告吴春升与被告何季生为兄弟，被告何季生经营困难，被告吴春升承诺如果房屋出售，愿意向被告何季生提供帮助，并未针对本案所涉借款提供担保的意思。被告何礼志辩称：本案所涉借款发生时，被告何礼志还是个17岁没有任何经济收入的在校学生，长辈之间的债务双方从来未和其说过，直到原告诉讼后才知此事。签名时完全不知情，且父母不在身边，是大姨妈朱三妹让其所签。被告何礼志也未从此款项中得到过任何受益。不同意原告的诉讼请求。被告何学金辩称：同意在上述160万元借款本金中承担10万元的连带保证责任。被告吴春升辩称：对原告与被告何季生、朱贵珍之间的以原告上海市乳山路的房屋价款来清偿债务一事不知情，并且没有提供担保，其与被告何季生是兄弟关系，承诺书是被告吴春升写给被告何季生的，愿意在自已的能力范围内帮助被告何季生承担债务问题，承诺书中提到的110万元是另外借款，是原告朱三妹从案外人处某某，然后再借给被告何季生，并非本案所涉160万元借款。不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2014年6月14日，原告董永康、朱三妹作为甲方，被告何季生、朱贵珍作为乙方，签订《协议》一份，约定：由于乙方目前处于资金短缺，身陷燃眉之急，主要因素来之于乙方投入给何季林在黑龙江的投资，生产规模再不断的扩大过程中，而造成了利润回报的缓慢，因此而造成了乙方原先承诺归还的资金存在急需困难，有失诚信的情况下，故乙方请求甲方是否可伸出援助之手来解决目前棘手的问题，甲方出于姐妹手足之情，高瞻远瞩，愿与乙方共渡难关，乙方在感激不尽的情况下，保证甲方的资金不能受到任何的贬值和丝毫损失。为此甲乙双方达成协议如下：一、甲方愿将自己名下的一套住宅以总房价260万元出售后，净到手的价格，可直接过户至徐某某的名下，或者可以经公证处公证委托徐某某代为出售，以便解决乙方债务到期的困难。二、乙方为了保证甲方不受任何丝毫损失和贬值的前提下，以及此次债务何时了结？因此乙方承诺：1、目前乙方拥有徽宁路XXX弄XXX号房产的继承权，现该房产权利人登记在乙方父亲名下，由于母亲已去世，所以乙方将成为法定继承人之一，目前房产也正处于拆迁的可能，同时乙方可以将和何季林一起，如能拆迁的，所得拆迁款后，及时了结所欠款项(乙方与何季林的约定另行处理)；2、为了体现乙方的诚信，在目前事情紧急抓紧处理的情况下，乙方的父亲愿意配合甲、乙双方一起将自己名下的住宅，先行办理房地产权的抵押登记，主要让甲方能锁定该房产的权益发展趋势了如指掌；当前提解决后，乙方的所有法定继承人必须一同前往公证处办理乙方母亲的法定继承手续；在变更房地产权利人和抵押变更登记时，所有法定继承人必须书面同意属于何季林、何季生名下份额的房地产抵押给甲方名下，并由甲方持有该房地产权证和抵押权证；3、乙方承诺：在总债务未了结之前，乙方保证支付给甲方每个月的利息金额(按年息12%计算)。以上协议的签定是甲、乙双方本着实事求是的态度，着眼未来，共同发展为目标，同时也是为了对双方有个更好的约束而签定了本协议，此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，以此为凭，决不反悔。原告董永康、朱三妹在甲方落款处签字，被告何季生、朱贵珍、何礼志在乙方落款处签字。2014年6月30日，原告朱三妹、董冰、董琦作为抵押权人(乙方)，被告何季生、朱贵珍、何礼志作为抵押人(甲方)，签订《个人房屋抵押协议》一份，约定：为确保2014年6月30日何季生向朱三妹、董冰签定借款一事的履行，抵押人何季生、朱贵珍、何礼志愿意以其位于上海市黄浦区徽宁路XXX弄XXX号房屋内的三人户口动迁时的房屋处置权抵押给抵押权人朱三妹、董冰、董琦，拆迁受偿价款或拆迁安置房全部偿还抵押权人朱三妹、董冰、董琦。如补偿不足则抵押人何季生必须补足余下所欠余款。如抵押人何季生在此期间已部份偿还抵押权人部份欠款，则抵押人到时应补足抵押权人的剩余欠款，或拿安置房作抵押给抵押权人。本协议在执行中若发生争议双方可采取协商办法解决，协商不成抵押权人可向人民法院起诉抵押人。被告何季生、朱贵珍、何礼志在抵押人落款处签字。2015年6月26日，原告董永康、朱三妹、董冰、董琦作为甲方，被告何季生、朱贵珍、何礼志作为乙方，签订《协议》一份，约定：双方于2014年6月14日签署协议(以下简称“原协议”)，双方就甲方将其名下一套住宅以总房价260万元出售后，将其款项去借给乙方等相关事宜作出了明确约定，为保障原协议项下乙方权利义务的切实履行，何季生、朱贵珍及何礼志(抵押人)将其位于上海市黄浦区徽宁路XXX弄XXX号底南间房屋内的三人户口动迁的房屋处置权抵押给董永康、朱三妹、董冰及董琦(抵押权人)双方并于2014年6月30日签署了《个人房屋抵押协议》为保障甲方权利。明析双方义务及责任，双方特此约定如下以兹共同遵守。1、甲方乙方双方对原协议及《个人房屋抵押协议》项内的各项权利义务均无异议，且不可撤销地同意遵守及履行；2、无论甲方是否主张原协议及《个人房屋抵押协议》项下甲方的各项权利，甲方均不会丧失胜诉权，在乙方的义务尚未全部履行之前，甲方的权利永久有效。被告何季生、朱贵珍在乙方落款处签字。另查明，原告董琦于2014年6月23日公证委托案外人徐某某代其办理位于上海市乳山路XXX弄XXX号XXX室房屋出售的相关事宜。2014年6月29日，原告董琦作为卖售人(甲方)，案外人陈刚、陆碧玉作为买受人(乙方)，双方签订了《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方受让甲方位于上海市乳山路XXX弄XXX号XXX室的房屋，该房屋转让价共计160万元，案外人徐某某作为原告董琦的代理人在该协议上签字。2014年7月5日，案外人徐某某出具收条，言明：今收到董琦房款转成何季生还款，本还款和协议书(包括补充协议书)是同一还款。案外人徐某某在债权人及收款人处签字。再查明，被告何礼志自2012年9月至2015年7月在XXX学校就读。审理中，原告提供了一份被告吴春升出具的承诺书，内容为：“由于我兄弟何季生在何季林身上投入大量资金，在经营上利润回收缓慢，而造成何季生原所借的资金无法如期归还他人，因此本人承诺，朱三妹及全家在外面所借的壹佰壹拾万元人民币来用于解决何季生目前的困难，此债务归还的时间待我二层及106房产出售后，拿出壹佰壹拾万元人民币，再归还由朱三妹及全家的债务。如反悔则由本人承担。利息由何季生支付。此条据有法律效力。”落款为：承诺人吴春升2014.6.14。上述事实，由原告提供的《协议》、《个人房屋抵押协议》、《上海市房地产买卖合同》、收条、承诺书，被告何礼志提供的毕业证书及原被告的庭审陈述等证据证实。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。四原告提供的证据证明被告何季生、朱贵珍向原告借款，被告何季生、朱贵珍理应及时归还借款，故四原告要求被告何季生、朱贵珍归还借款160万元及支付相应逾期利息的诉讼请求，依法应予支持。被告何礼志在2014年6月14日及6月30日的两份协议上签字时未满十八周岁系限制行为能力人，因此被告何礼志只能从事与其行为能力相适应的民事行为，本案所涉债权债务系较为重大复杂的民事行为，本院确认其无法完成，且本案所涉款项并未用于被告何礼志的生活，故被告何礼志在上面签字的两份协议即使其当时的法定代理人对此表示同意或追认，因损害了被告何礼志的利益，该协议对被告何礼志亦不具有法律效力。现四原告诉请要求被告何礼志与被告何季生、朱贵珍共同归还原告160万元及共同支付四原告以160万元为基数，按年利率12%计算，自2020年1月2日起至实际清偿之日止的逾期利息缺乏法律依据，本院不予支持。四原告要求被告何学金在上述160万元借款本金中承担10万元的连带保证责任，对此，被告何学金表示同意，经查，并无不当，本院依法予以准许。四原告主张被告吴春升出具的承诺书属于债的加入，对此被告吴春升予以否认，辩称该承诺书是其写给被告何季生的，不是为本案所涉借款提供的担保，且承诺书中提及的110万元与本案所涉并非同一笔借款，本院认为，承诺书中写到“朱三妹及全家在外面所借的壹佰壹拾万元”，与本案所涉款项的金额与来源均不相符，两者无关联性，而原告亦自认其与被告何季生、朱贵珍之间除了本案所涉借款外尚有其他多笔借款，故本院对原告的主张难以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：一、被告何季生、朱贵珍于本判决生效之日起七日内归还原告董永康、朱三妹、董冰、董琦借款人民币160万元；二、被告何季生、朱贵珍于本判决生效之日起七日内支付原告董永康、朱三妹、董冰、董琦以人民币160万元为基数，按年利率12%计算，自2020年1月2日起至实际清偿之日止的逾期利息；三、被告何学金对上述第一项还款义务在人民币10万元的范围内承担连带保证责任；四、原告董永康、朱三妹、董冰、董琦的其他诉讼请求，本院不予支持。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币20,352元、财产保全费人民币5,000元(原告均已预缴),由被告何季生、朱贵珍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  顾晓燕审 判 员  顾国建人民陪审员  王 侃二〇二〇年九月七日法官 助理  俞叔涛书 记 员  沈胜蓝附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。