江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0803民初3229号 原告：中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行，住所地淮安市淮安区北门大街200号。 负责人：王雪海，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈玉山，该支行员工。 被告:漆来疆，男,1988年8月7日出生,汉族，住淮安市开发区。 被告:徐魏魏，女，1989年4月17日出生,汉族，住淮安市开发区。 原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行（以下简称农业银行楚州支行）与被告漆来疆、徐魏魏信用卡纠纷一案，本院于2020年8月12日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农业银行楚州支行的委托诉讼代理人陈玉山到庭参加诉讼，被告漆来疆、徐魏魏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告农业银行楚州支行向本院提出的诉讼请求：1、判令被告漆来疆、徐魏魏偿还信用卡家装分期贷款99696.19元，其中本金98333元、累计欠利息153.24元、分期手续费913.13元、逾期还款违约金296.82元（利息、违约金、手续费已算至2020年7月25日，之后利息、逾期还款违约金、手续费按合同约定顺延计算至实际还款之日）;2、对被告抵押给原告的淮安市经济开发区房屋享有优先受偿权；3、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告漆来疆、徐魏魏因家庭装修需要，2019年11月25日漆来疆提交“中国农业银行金穗贷记卡申请表”签订了中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡），我行向其发贷记卡一张卡号为62×××82，2019年11月25日漆来疆、徐魏魏提交“金穗信用卡家装专项商户分期业务申请表”和“信用卡专项商户分期业务共同还款承诺书”，2019年12月24日漆来疆、徐魏魏与我行签订《金穗信用卡专项商户分期业务担保借款合同》，2020年1月9日在淮安市自然资源和规划局办理了不动产登记证明，抵押权人为中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行，我行向其发放家庭装修分期贷款100000元，2020年1月15日漆来疆跨行消费100000元，完成贷款发放义务，期限60期，每期应还本金1667元；分期手续费费率15%，偿还方式为分期偿还，每期应收手续费为250元。截止2020年7月29日，被告已逾期54天未按约定还款，共欠款99696.19元，其中本金98333元、累计欠利息153.24元、分期手续费913.13元、逾期还款违约金296.82元（利息、违约金、手续费已计算至2020年7月25日，之后利息、违约金、手续费按照合同约定顺延计算至实际还款之日）。贷款逾期后我行客户经理多次催收，该户仍未还款。按借款合同约定，借款人抵押人漆来疆、徐魏魏有偿还我行贷款本息的义务。为维护我行合法权益，现对被告漆来疆、徐魏魏依法提起诉讼，恳请贵院依法作出裁决，支持原告诉讼请求。 被告漆来疆、徐魏魏未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年11月25日被告漆来疆因家庭装修需要向原告申请贷款并填写了《中国农业银行金穗贷记卡申请表》，签订了《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》，原告向被告漆来疆发放卡号为62×××82贷记卡一张，同日，被告漆来疆与徐魏魏填写了《中国农业银行信用卡家装专项商户分期付款业务申请表》、《信用卡专项商户分期业务共同还款承诺书》。2019年12月24日，持卡人（借款人）、抵押人漆来疆，抵押人徐魏魏与原告签订了《金穗信用卡专项商户分期业务担保借款合同》，约定分期资金用于装修分期贷款，分期本金金额100000元，分期手续费费率15%，本合同项下分期手续费金额15000元，分期手续费采用分期偿还方式，分期期数60期，透支借款担保方式采用抵押，持卡人同意以淮安市经济技术开发区产提供担保。2020年1月9日办理了不动产抵押登记，领取了不动产登记证明，担保债权数额为10万元。2020年1月15日，原告跨行消费100000元。后因被告没有按照合同约定还款,截止2020年7月25日，被告累计欠款99696.19元，其中本金98333元、累计欠利息153.24元、分期手续费913.13元、逾期还款违约金296.82元。 另查明，2020年8月10日，原告向本院提出诉前保全申请，请求查封漆来疆、徐魏魏位于淮安市经济开发区房屋（保全金额15万元）。经审查，符合法律规定，本院作出（2020）苏0803财保32号民事裁定书，依法裁定：查封被申请人漆来疆、徐魏魏位于淮安市经济开发区房屋（保全金额15万元）。不动产查封期限三年。 上述事实，有原告向法庭提供中国农业银行金穗信用卡申请表、金穗信用卡专项商户分期业务申请表、金穗信用卡专项商户分期业务担保借款合同及原告单位账目明细表等予以证实，经本院审查，予以认定。 本院认为，原告与被告签订《金穗信用卡专项商户分期业务担保借款合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律规定，合同合法有效，各方当事人应当按合同约定履行义务。被告漆来疆、徐魏魏借款后未能按合同约定按期还款是本案纠纷产生的主要原因，应承担归还原告借款本息并承担逾期付款违约责任的民事责任。原、被告借款合同约定借款人未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回分期资金或取消信用卡分期额度，并视持卡人还款情况收取由此产生的利息、复利、分期手续费、损害赔偿金以及包含但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等银行实现债权和担保权的费用。因被告漆来疆、徐魏魏未按约定按期足额偿还原告借款本息，现原告根据合同约定，要求被告支付剩余本金、利息、分期手续费、逾期违约金等符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告漆来疆、徐魏魏用位于淮安市经济技术开发区产为贷款设立抵押担保，并办理了抵押登记，因被告未按约还款，原告依据合同约定行使抵押权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告漆来疆、徐魏魏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。 综上，为维护正常的金融秩序，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告漆来疆、徐魏魏于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行本金98333元、利息153.24元、分期手续费913.13元、逾期还款违约金296.82元（利息、逾期还款违约金、分期手续费已计算至2020年7月25日，之后利息、逾期还款违约金、分期手续费按照合同约定顺延计算至实际还款之日）； 二、原告对被告漆来疆、徐魏魏位于淮安市经济技术开发区产在折价或拍卖、变卖后所得价款在10万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2372元，减半收取1186元，保全费1270元，共计2456元，由被告漆来疆、徐魏魏共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院收款银行：中国银行股份有限公司清江浦支行账号：62×××34） 审 判 员  夏 奕 二〇二〇年九月八日 法官助理  李 艳 书 记 员  赵春霞 附页--裁判依据的法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。