福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0111民初1477号 原告（反诉被告）：黄某1，男，1975年2月22日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：纪娟，福建信海律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：杨某，女，1979年10月14日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：蔡思斌，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林俊锋，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 原告黄某1与被告杨某离婚后财产纠纷一案，本院2020年4月13日立案后，被告杨某在法定期限内依法向本院提出反诉请求，本院依法合并审理，并适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1（反诉被告，以下简称黄某1）的委托诉讼代理人纪娟，被告杨某（反诉原告，以下简称杨某）的委托诉讼代理人蔡思斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本诉原告黄某1向本院提出诉讼请求：1.判令双方名下坐落于福州市晋安区的房产（以下简称讼争房产）归本诉原告黄某1所有；2.判令本诉被告杨某配合办理上述产权变更手续；3.判令本诉案件受理费由本诉被告杨某承担。 事实与理由：双方于××××年××月××日结婚，于××××年××月××日育有一子。2007年，其单方购买了讼争房产并登记在双方名下。后因感情不和，双方约定儿子归杨某抚养，房产归其所有。2019年4月3日，在法院主持调解下，双方达成协议即双方自愿离婚，儿子归杨某抚养，并确定双方无共同财产，但至起诉之日，杨某尚未配合其办理房产产权变更登记手续。为此，其诉至法院，望判如所请。 本诉被告杨某辩称，双方离婚在民事调解书中约定“双方无共同财产”，并不能证明将共有财产约定归黄某1所有，上述讼争房产实际仍为双方共同共有，黄某1诉求无事实及法律依据。调解离婚时，双方当时主要诉求为离婚及婚生子抚养权，夫妻共同财产分割并非离婚时争议焦点。为促成调解，双方在离婚时未对夫妻共同财产进行处理。讼争房产登记在双方名下，属于共同财产是无可争议的事实，民事调解书中约定“双方无共同财产”实际意思是双方无共同财产争议，双方并没有约定讼争房产归黄某1单方所有或归杨某单方所有。对价值巨大的讼争房产，其即便放弃也应是以明示的方式作出。现黄某1仅凭“双方无共同财产”便认定讼争房产归黄某1所有，无事实及法律依据，依法应予以驳回。 反诉原告杨某向本院提出反诉诉讼请求：1.判令将坐落于福州市晋安区房产（建筑面积90.09㎡）判归给杨某所有，杨某愿向黄某1支付讼争房产一半价值补偿款计765765元（暂按每平方米17000元计算），同时黄某1协助办理上述房产权属变更登记手续；2.判令反诉案件受理费由黄某1承担。 事实与理由：杨某与黄某1原系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，于2019年4月3日在法院主持下调解离婚［案号：（2019）闽0111民初907号］。坐落于福州市晋安区房屋（产权证号：榕房权证Ｒ字第1143017-××号，建筑面积90.09㎡）系双方于2007年购买，登记在双方名下，依法属于夫妻共同财产，在双方离婚时未分割。现黄某1起诉主张将上述房产判归黄某1所有。杨某目前没有居住于该房产内，现上述房产价值约1531530元（暂按每平方米17000元计算），综合考量双方支付能力，杨某请求将上述房产判归给其所有，由其向黄某1支付上述房产价值的50%即765765元。为此，杨某特提起反诉，请求支持其全部反诉请求。 反诉被告黄某1辩称，1.根据双方约定，讼争房产为黄某1一方所有；2.讼争房产为黄某1的经常居住地，杨某的反诉请求没有法律依据。综上，讼争房产不能判归杨某所有，请求驳回杨某的反诉请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证，对双方当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：黄某1与杨某原系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子黄某2。2011年9月2日，双方取得登记在黄某1、杨某名下坐落于福州市晋安区（产权证号：榕房权证Ｒ字第1143017-××号、1143017-××号，建筑面积90.09㎡）。2019年2月21日，黄某1向本院提起离婚诉讼，经本院调解，双方达成如下协议：“一、黄某1与杨某自愿离婚；二、婚生子黄某2由杨某抚养，黄某1每月支付抚养费1000元（自本调解协议生效当月至黄某2年满十八周岁止）；……；四、双方共同确认在夫妻关系存续期间双方无其他夫妻共同财产，无共同债务，双方各自债务各自承担；五、……”。现双方以讼争房产尚未分割诉为由至本院。另，杨某与婚生子黄某2现在重庆生活。 审理中，双方一致确认讼争房产总价值为1531530元，讼争房产现由黄某1占有使用。 本院认为，黄某1与杨某在离婚时约定双方无其他夫妻共同财产，实为对夫妻共同财产如何处理未作约定，从而引发本案诉讼。现双方对登记在双方名下讼争房产的归属未达成一致意见，黄某1称双方曾约定讼争房产归其所有，但并未提供证据予以证明，本院不予采信。鉴于双方对讼争房产的价值达成一致意见，且根据讼争房产现状，并结合本案实际，本院认为讼争房产归黄某1所有较为适宜，但黄某1应向杨某支付讼争房产50%补偿款即765765元（1531530元÷2），同时杨某应协助黄某1办理讼争房产权属变更登记手续。杨某反诉主张讼争房产归其所有，本院不予支持。综上，讼争房产归黄某1所有，由黄某1向杨某支付讼争房产补偿款765765元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、登记在黄某1、杨某名下坐落于福州市晋安区（产权证号：榕房权证Ｒ字第1143017-××号、1143017-××号）归黄某1所有；黄某1应于本判决生效之日起十日内向杨某支付上述房产补偿款765765元； 二、杨某应在收到上述补偿款之日起十日内协助黄某1办理上述房产权属变更登记手续； 三、驳回黄某1的其他本诉诉讼请求； 四、驳回杨某的反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，支付迟延履行金。 本诉案件受理费14700元，由黄某1负担7350元，由杨某负担7350元；反诉案件受理费7350元（已减半收取），由杨某负担。杨某应负担的本诉案件受理费应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 金 人民陪审员  蔡智光 人民陪审员  江 萍 二〇二〇年九月十日 书 记 员  陈 晗 附：一、引用的有关法律条文 1.《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。