河北省定州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0682民初1294号 原告：中国银行股份有限公司定州分行。住所地：定州市中山西路就业街1号。统一社会信用代码：91130682808206116L。 负责人：王炼。职务：行长。 委托诉讼代理人：杨易萌，河北冀华（定州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张丽红，河北冀华（定州）律师事务所律师。 被告：定州市军农农业科技集团有限公司。住所地：定州市中兴路北中山公园风景城11#楼商15B号。统一社会信用代码：91130682095820596C。 法定代表人：王萌。职务：总经理。 被告：王萌，女，汉族，1991年5月21日出生，住定州市西城区。 被告：王小明，男，汉族，1989年1月9日出生，住定州市。 被告：王泳，男，汉族，1970年9月22日出生，住定州市西城区。 被告：闫瑞芹，女，汉族，1968年2月15日出生，住定州市西城区。 五被告委托诉讼代理人：陈树勇，河北归元律师事务所律师。 原告中国银行股份有限公司定州分行与被告定州市军农农业科技集团有限公司（简称军农农业公司）、王萌、王小明、王泳、闫瑞芹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月15日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司定州分行的委托诉讼代理人杨易萌、被告王小明、被告定州市军农农业科技集团有限公司、王萌、王小明、王泳、闫瑞芹的委托诉讼代理人陈树勇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司定州分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告定州市军农农业科技集团有限公司偿还本金1999739.97元、利息及罚息共计39011.91元（利息及罚息暂计算至2020年3月31日,并请求继续以1999739.97元为基数，按照年利率8.4825%计算至实际履行完毕之日止）；2、判令被告王萌、王小明、王泳、闫瑞芹对上述款项的清偿承担连带责任；3、判令原告作为抵押权人对被告王泳、闫瑞芹名下的位于定州市西城区产的拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；4、诉讼等费用由被告共同承担。事实和理由：定州市军农农业科技集团有限公司因经营需要流动资金,向原告中国银行股份有限公司定州分行申请借款200万元用于购买原材料。双方于2018年5月28日签订了《流动资金借款合同》（编号:2018年ＳＭＥ定借字017号）,合同中约定借款期限12个月,自实际提款日起算。原告按照合同约定发放贷款200万元,定州市军农农业科技集团有限公司于2019年1月7日提取贷款。借款合同中对于借款利率、利息计算、结息方式、罚息、还款方式、违约责任等内容进行了约定。被告王萌和王小明（夫妻关系）、被告王泳和闫瑞芹（夫妻关系）均为上述贷款项下的保证人,分别于2018年5月28日与原告签订了《保证合同》（编号:2018年ＳＭＥ定保字017-1、2号）根据保证合同约定,担保的主债权为主合同项下发生的债权,包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。被告王泳、闫瑞芹为上述贷款项下的抵押人,于2018年5月28日与原告签订《最高额抵押合同》（编号:2018年ＳＭＥ定抵字017号）。王泳和闫瑞芹以其名下位于定州市西城区产作为抵押物提供担保,已办理房产抵押登记。所担保的最高债权额为200万元,担保的主债权的发生期间为2018年5月28日至2021年5月28日。并约定如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付,抵押权人有权依法行使抵押权,在最高额内就抵押物优先受偿。原告已完全按照合同约定履行了自身义务,但被告偿还了部分利息后就以种种理由推脱,至今未能全部偿还。虽经原告多次催要未果,现原告为了维护自身权益,特诉至法院,恳请法院判如所请。 五被告辩称，1、原告起诉本金利息与事实不符；2、原、被告签订借款以及抵押合同以后，原告没有及时给被告定州市军农农业科技集团有限公司放款，在长达6个月后才给第一被告放款，该行为给被告及担保人造成巨大经济损失，被告保留追究原告赔偿损失的权利；3、原告在实际放款时又与第一被告军农公司签订了合同，而没有与担保人王泳、王萌几个担保另外签订合同，根据相关规定应当解除王泳及闫瑞芹的担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 定州市军农农业科技集团有限公司注册资本3000万元，成立日期为2014年3月20日。2018年5月28日，被告军农农业公司与原告中国银行股份有限公司定州分行签订（2018年ＳＭＥ定借字017号）流动资金借款合同，该借款合同约定借款金额200万元，并约定了相关的担保方式，借款期限为12个月（自实际提款日起算），借款利率为浮动利率（利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加135.5基点），结息方式为按季结息，利息计算从实际提款日起算，逾期贷款罚息利率为实际贷款利率水平上加收50%，提款时间自2018年12月29日起90日内提请，另在借款合同第八条中约定“在借款人同时拖欠借款本金及利息的情况下，贷款人有权决定偿还本金或偿还利息的顺序”。2018年5月28日被告王泳、被告闫瑞芹与原告签订（2018年ＳＭＥ定保字017-1号）保证合同，担保范围包括本金、利息、（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。当日，被告王泳、闫瑞芹又与原告中国银行股份有限公司定州分行签订（2018年ＳＭＥ定抵字017号）最高额抵押合同，合同约定：王泳、闫瑞芹为抵押人，被担保最高债权额为200万元，在该合同签订后15日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。2018年5月28日被告王泳和闫瑞芹将名下位于定州市西城区产作为抵押物提供担保,并办理了冀（2018）定州市不动产证明第0004105号房产抵押登记。2018年5月28日，被告王萌、被告王小明与原告签订（2018年ＳＭＥ定保字017-2号）保证合同，保证方式为连带责任保证，担保范围包括本金、利息、（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。 2019年1月7日，原告与被告定州市军农农业科技集团有限公司签订了借款借据，该借据内容显示：借款时间2019年1月7日、还款时间2020年1月7日、利率“LPR+135.5”、借款金额200万元，加盖了原告公章、被告定州市军农农业科技集团有限公司财务专用章及法定代表人手章。同日，原告转给被告定州市军农农业科技集团有限公司款200万元。 根据原告提供的贷款还款回单的内容显示：被告定州市军农农业科技集团有限公司分别于2019年3月21日转账还款22974.72元（偿还利息）、2019年6月21日转账还款28954.44元（偿还利息）、2019年9月23日转账还款28954.44元（偿还利息）、2019年12月23日转账还款28639.72元（偿还利息）、2020年1月7日转账还款2610.31元、2020年2月11日转账还款3000元、2020年3月23日转账还款0.86元（偿还利息）、2020年5月13日转账还款20000元（偿还本金）。原、被告对上述8笔转账还款中的两笔即2020年1月7日转账还款2610.31元、2020年2月11日转账还款3000元的还款性质意见不一，但均未提供其他证据证实。 上述事实有原告提交的定州市军农农业科技集团有限公司信息表、（2018年SME定借字017号）流动资金借款合同、（2018年SME定保字017-1号）保证合同及（2018年SME定保字017-2号）保证合同、（2018年SME定抵字017号）最高额抵押合同、借款借据、抵押登记证明、贷款还款回单以及本案庭审笔录等证据予以证实。 本院认为：被告定州市军农农业科技集团有限公司与原告中国银行股份有限公司定州分行之间签订的借款合同及借款借据系双方真实的意思表示且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。被告定州市军农农业科技集团有限公司未按约定及时归还借款本息属违约行为，原告有权要求被告定州市军农农业科技集团有限公司支付本息及罚息。 被告王萌、王小明、王泳、闫瑞芹四人与原告签订《保证合同》，系双方真实的意思表示且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，被告王萌、王小明、王泳、闫瑞芹四人应按照合同约定，为定州市军农农业科技集团有限公司的债务承担连带保证。被告王泳、闫瑞芹与原告签订《最高额保证合同》并办理了抵押登记，该抵押权已设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，原告有权在拍卖、变卖该抵押财产所得或抵押财产折价所得的价款优先受偿。此外，本案中被担保的债权既有物的担保又有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 依据借款合同条款及贷款还款回单信息，被告定州市军农农业科技集团有限公司2020年1月7日转账还款2610.31元、2020年2月11日转账还款3000元的还款应为借款本金。故截止2020年1月7日，被告定州市军农农业科技集团仍需偿还原告本金1974389.69元，已归还贷款利息109523.32元，尚欠贷款利息3576.68元，逾期罚息应以1974389.69元为基数，罚息年利率8.4825%。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十条之规定，判决如下： 一、被告定州市军农农业科技集团有限公司于本判决书生效之日起10日内支付原告中国银行股份有限公司定州分行本金1974389.69元，利息3576.68元以及罚息（该罚息以1974389.69元为基数，罚息年利率为8.4825%，计算期间从2020年1月8日起至履行完毕之日止）； 二、被告王萌、王小明、王泳、闫瑞芹四人对上述第一项内容承担连带清偿责任； 三、原告中国银行股份有限公司定州分行对被告王泳、闫瑞芹名下的位于定州市西城区产的拍卖、变卖所得或折价所得的款项享有优先受偿权； 四、驳回原告中国银行股份有限公司定州分行其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22798元由被告定州市军农农业科技集团有限公司、王萌、王小明、王泳、闫瑞芹共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  齐宏建 人民陪审员  刘丽云 人民陪审员  王永良 二〇二〇年九月十一日 书 记 员  张明明