广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初29291号原告：黄某1，男，1962年2月13日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：赵溪雯，广东恒益律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴晓棣，广东恒益律师事务所律师。被告：陈某，女，1957年9月20日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。原告黄某1诉被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1及其委托诉讼代理人吴晓棣律师到庭参加诉讼。被告陈某经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某1诉称，原被告于××××年××月××日登记结婚，2019年8月14日，因被告在感情上和经济上长期欺瞒原告，恶意转移变卖夫妻共同房产，长期离家出走，导致双方感情破裂，原告向法院起诉要求离婚，2020年1月2日，法院作出（2019）粤0104民初41934号民事判决书判决准予原被告离婚。在夫妻关系存续期间，原被告曾于2003年10月共同购置广州市白云区增槎路2204房。2011年2月18日，被告与一名冒充原告的男子共同到广东省广州市南方公证处办理委托他人出售上述房屋的《授权委托书》公证手续，该处出具（2011）南公证内字第05891号《公证书》确认上述委托书的效力。2011年7月16日，被告私自将上述房屋以113万元出售给案外人杨德群，并已收齐房款及办理房屋过户手续。2018年5月22日，原告发现上述房产已被擅自处置向公证部门提出异议，同年8月10日，公证部门作出《关于撤销（2011）南公证内字第05891号公证书部分内容的决定》，原告向广州市白云区法院起诉要求确认上述双方的买卖合同无效，将涉案房屋产权恢复登记在原被告名下。2019年7月30日，广州市白云区法院作出（2018）粤0111民初12348号民事判决书认为上述买卖合同不存在无效情形，驳回原告的诉讼请求，同时认定被告存在使用非法手段擅自处分夫妻共同财产的行为。原告不服提起上诉，2019年11月29日广州市中级人民法院作出（2019）粤01民终19249号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。被告私自转移夫妻共同财产，侵害原告的合法权益，故要求：1、确认原告对广州市白云区增槎路2204房的转让价款人民币113万元占有70%份额，由被告向原告支付房屋转让价款共计人民币79.1万元。2、被告承担本案的诉讼费。被告陈某提供书面答辩意见称，被告出售房屋的款项已用于投资，具体应返还多少由法院认定处理，现无经济能力一次性支付，可待有关投资收益后分期给付。经审理查明，原被告于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育儿子黄某2，现已成年。2019年8月14日原告向本院提起诉讼要求与被告离婚，本院于2020年1月2日作出（2019）粤0104民初41934号民事判决认定：被告于2011年就串通他人冒充原告身份，将夫妻共同财产变卖，直至2018年原告才发现，严重伤害双方之间的感情，遂判决：准许原被告解除婚姻关系，但对上述涉案房屋未作处理。另查明，原被告婚后于2003年10月购买广州市白云区增槎路2204房，产权登记在双方名下。2011年2月18日，被告与一名冒充原告的男子共同到广东省广州市南方公证处办理委托案外人伍绍棋出售上述房屋《授权委托书》的公证手续，委托书约定原告授权被告出售房屋，该处出具了（2011）南公证内字第05891号《公证书》。2011年7月16日，伍绍棋作为被告代理人与杜志宏之母杨德群签订了《转让合同》，约定以113万元的价格将上述房屋出售给杨德群，并约定于同年7月20日前往办理房屋交易手续。签约后，买方向卖方支付2万元定金，2011年7月20日前，买方向卖方支付38万元，2011年8月31日前，买方向卖方支付50万元，2011年9月20日，买方向卖方支付余款23万元。伍绍棋作为代理人（卖方）与买方共同到房管部门办理交易过户手续，被告收取上述房屋出售款113万元。2018年5月22日，原告向广州市房地产交易中心查询发现上述房屋已被被告擅自处置，遂向广东省广州市南方公证处反映。2018年8月10日，该处作出《关于撤销(2011)南公证内字第05891号公证书部分内容的决定》：一、撤销(2011)南公证内字第05891号《公证书》中对黄某1委托行为的公证内容，该部分公证内容自始无效；二、维持(2011)南公证内字第05891号公证书中陈某委托行为的公证内容。2018年9月12日，原告向广州市白云区人民法院提起诉讼，请求确认穗存量房合字××号《广州市存量房买卖合同》无效，并将位于广州市白云区增槎路47号2204号房的产权恢复登记至原告黄某1及被告陈某名下。2019年7月30日，广州市白云区法院作出的（2018）粤0111民初12348号民事判决认定：伍绍棋的代理行为构成表见代理，黄某1、陈某与杜志宏之间就涉案房屋签订的买卖合同有效，同时认定陈某使用非法手段，擅自处分夫妻共同财产，对本案的发生有严重过错，故决定由其承担案件全部诉讼费、财产保全费，遂判决：驳回黄某1的诉讼请求。原告不服向广州市中级人民法院提起上诉，该院于2019年11月29日作出（2019）粤01民终19249号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。原告黄某1提供证据如下：证据1、（2019）粤0104民初41934号民事判决书，证明确认被告存在重大过错导致夫妻感情破裂，但该判决并未处理涉案房屋；证据2、（2018）粤0111民初12348号民事判决书；证据3、（2019）粤01民终19249号民事判决书；证据2-3证明被告使用非法手段擅自处分夫妻共同财产的涉案房屋，获取房屋出售款113万元；证据4、广州市房地产交易中心出具的关于原告名下房产的《个人名下房地产登记情况查询证明》，证明原告发现被告擅自出售涉案房屋；证据5、（2011）南公证内字第05891号公证书；证据6、广州市南方公证处作出的《关于撤销（2011）南公证内字第05891号公证书部分内容的决定》；证据5-6证明被告与一名冒充原告的男子共同到公证处办理《授权委托书》公证手续，并将涉案房屋转卖，原告获悉后向公证部门提出异议，公证部门已撤销公证书的部分内容。被告陈某没有证据提交。本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。涉案广州市白云区增槎路2204房为双方婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，原被告各占50%产权份额。根据已发生法律效力的（2019）粤0104民初41934号民事判决书、（2018）粤0111民初12348号民事判决书的确认及认定，以及广东省广州市南方公证处作出的《关于撤销（2011）南公证内字第05891号公证书部分内容的决定》的认定，被告使用非法手段，擅自处分夫妻共同财产的上述房屋，存在转移、变卖夫妻共同财产的行为，原告就该未进行分割处理的财产主张分割并要求多分占有70%份额理由充分，本院予以接纳。上述房屋已由被告以113万元出售，房款由被告收取，被告应返还给原告：1130000元×70%=791000元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十七条的规定，判决如下：于本判决发生法律效力之日起三十日内，被告陈某一次性返还人民币791000元给原告黄某1。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11710元（原告黄某1已预付），由被告陈某负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按上诉请求的项目及相关交费规定，向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  伍利群二〇二〇年九月十八日书记员  邓玉莲法庭记录员杨子昂