山东省青州市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0781民初4638号 原告：山东青州农村商业银行股份有限公司，住所地青州市驼山中路3188号，统一社会信用代码91370700579369025G。 法定代表人：高杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：付玉斌，山东点睛律师事务所律师。 被告：李爱国，男，1975年11月13日出生，汉族，住青州市。 被告：齐怀兴，男，1973年2月15日出生，汉族，住青州市。 被告：李金梅，女，1973年5月12日出生，汉族，住青州市。 原告山东青州农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称青州农商行）与被告李爱国、齐怀兴、李金梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青州农商行的委托诉讼代理人付玉斌到庭参加诉讼，被告李爱国、齐怀兴、李金梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李爱国、齐怀兴、李金梅连带偿还原告借款本金50000元及利息4996.41元(利息计算至2019年6月20日，以后利息及复利按照合同约定计算至实际还清之日)；2、依法确认原告对青政农地承包权(2014)第370781107039000085J号农村土地承包经营权证项下的农村土地承包经营权以拍卖、变卖等方式所得价款享有优先受偿权；3、本案受理费、保全费、律师费等实现债权的一切相关费用由被告负担。事实和理由：2016年12月28日，被告李爱国与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告李爱国以其财产为借款人曲玉兰自2016年12月28日至2020年12月27日在原告处形成的借款，在10万元最高额内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等，并办理了抵押登记手续。2017年1月6日，借款人曲玉兰与原告签订个人借款合同一份，约定借款金额5万元，借款期限自2017年1月6日至2019年1月5日，借款方式采用可循环方式，借款利率采用固定利率，逾期利率在执行利率基础上上浮50%。同日，被告李爱国向原告出具共同清偿及连带责任担保书，同意为本案借款提供连带责任保证担保。同日，被告齐怀兴与原告签订最高额保证合同一份，为借款人曲玉兰在原告处自2017年1月6日至2019年1月5日止发生的借款提供最高额75000元范围内担供保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。同日，被告齐怀兴、李金梅共同签订同意保证担保声明一份，自愿为本案借款提供连带责任担保。2017年1月9日，原告依约将发放的贷款50000元存入曲玉兰开立的银行账户，借款到期日为2019年1月5日，月利率6.72917‰。借款人曲玉兰已去世。借款到期后，经原告多次催收，各被告未履行还款义务，请求依法判如所请。 被告李爱国、齐怀兴、李金梅均未答辩。 本院经审查认定事实如下：被告李爱国系曲玉兰的丈夫。2017年1月6日，原告青州农商行与曲玉兰签订个人借款合同一份。合同约定，曲玉兰向原告借款5万元用于周转，借款期限自2017年1月6日至2019年1月5日；如借款人未按约定偿还借款本金，则在合同借款利率基础上加收50%计收罚息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利。同日，被告李爱国向原告出具共同清偿及连带保证担保书一份，该担保书载明，被告李爱国同意为曲玉兰在原告处的50000元借款提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2017年1月6日，原告青州农商行与被告李爱国签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告李爱国以其位于青州市××××郝家村的青政农地承包权(2014)第370781107039000085J号农村土地承包经营权证项下的农村土地承包经营权作抵押，为曲玉兰自2016年12月28日至2020年12月27日期间在原告处形成的债务提供最高额10万元的抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不应包括在最高余额内。合同签订后，双方到齐鲁农村产权产易中心有限责任公司进行了抵押登记手续，原告取得了抵押登记单位颁发的他项权利证书。 2017年1月6日，原告青州农商行与被告齐怀兴签订最高额保证合同一份。合同约定，被告齐怀兴为曲玉兰自2017年1月6日至2019年1月5日期间在原告处形成的债务提供最高额75000元的连带责任保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，被告齐怀兴与李金梅共同向原告出具同意担保声明一份，该声明载明：被告齐怀兴与其财产共有人李金梅同意为曲玉兰在原告处的50000元借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款合同约定的债务履行期届满之日起二年。 上述合同签订后，原告青州农商行于2017年月9日向被告曲玉兰发放贷款50000元，并将上述款项存入被告曲玉兰在原告处开立的账户内。借款凭证载明，借款到期日为2019年1月5日，月利率为6.72917‰。此后，曲玉兰于2018年5月份因病去世。截至2019年6月20日，案涉借款合同项下尚未偿还的借款本金为50000元、利息为4996.41元。 本院认为，原告青州农商行与曲玉兰签订的个人借款合同，与被告李爱国签订的最高额抵押合同，与被告齐怀兴签订的最高额保证合同，被告李爱国出具的共同清偿及连带保证担保书，被告齐怀兴与李金梅共同出具的同意保证担保声明书，均是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效。双方当事人均应按照合同约定及其承诺全面履行自己的义务。原告作为贷款人，按合同约定履行发放贷款的合同义务后，保证人李爱国、齐怀兴、李金梅对曲玉兰未偿还的借款本息应负连带清偿责任。现曲玉兰借款已到期，原告要求被告李爱国、齐怀兴、李金梅履行连带清偿义务，要求对抵押财产优先受偿的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求各被告承担借款到期之后复利的诉讼请求，本院认为，逾期罚息已经带有违约惩罚性质，不宜再计收复利，因此，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。 被告李爱国、齐怀兴、李金梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见，视为其对所享诉讼权利的放弃。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李爱国、齐怀兴、李金梅于本判决生效之日起十日内偿还原告山东青州农村商业银行股份有限公司借款本金50000元、利息4996.41元（利息计算至2019年6月20日；以后利息的计算：以本金5万元为计算基数，自2019年6月21日至实际清偿之日，按照月利率6.72917%加收50%的标准计算）； 二、原告山东青州农村商业银行股份有限公司对青政农地承包权(2014)第370781107039000085J号农村土地承包经营权证项下的农村土地承包经营权以折价或拍卖、变卖等方式依法变价所得款项，在最高额10万元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费587元（已减半），由被告李爱国、齐怀兴、李金梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。个人上诉的，应同时提交居民身份证复印件各两份；单位上诉的，应同时提交加盖公章的法定代表人身份证明书、营业执照复印件各一份，分别预交二审案件受理费1174元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  张钰 二〇二〇年九月十八日 书记员  张凯