贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔01民终3978号上诉人（原审被告）：贵州昊天五峰建筑工程有限公司，住所地贵州省遵义市汇川区人民路乌江恬苑9幢1层1702号，统一社会信用代码91520303314244454E。法定代表人：袁兴江。委托诉讼代理人：袁炜，贵州黔北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳观山湖光明建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区金龙国际花园7栋2单元4层3号，统一社会信用代码92520190MA6FEA013Q。经营者：程小平。委托诉讼代理人：邵洪明，贵州普众律师事务所律师。委托诉讼代理人：张慧君，贵州普众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何建云，男，1972年1月6日出生，汉族，住四川省邻水县。被上诉人（原审被告）：何站友，男，1981年5月24日出生，汉族，住贵州省余庆县。委托诉讼代理人：陈明刚，重庆嘉兵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄志权，男，1961年8月5日出生，汉族，住四川省邻水县。被上诉人（原审被告）：丁雷，男，1993年3月14日出生，仡佬族，住贵州省道真仡佬族苗族自治县上诉人贵州昊天五峰建筑工程有限公司（以下简称昊天建筑公司）因与被上诉人贵阳观山湖光明建筑材料租赁站（以下简称光明租赁站）、何建云、何站友、黄志权、丁雷租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2018）黔0115民初5555号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。昊天建筑公司上诉请求：1、撤销原判第二、三、四项判决结果，改判被上诉人何建云、何站友、黄志权、丁雷向被上诉人光明租赁站支付租金171970.88元及违约金；判决由被上诉人何建云、何站友、黄志权、丁雷向被上诉人光明租赁站退还钢管16074.9米、扣件21159套、顶托735支，若未返还，则赔偿被上诉人1390626.44元，并由被上诉人何建云、何站友、黄志权、丁雷向被上诉人光明租赁站从2018年8月16日起至本判决生效之日未归还租赁材料的租金（按每日327.237元计算）；2、由五被上诉人负担上诉费及依法承担一审诉讼费用。事实和理由：一、一审判决认定事实清楚，但判决结果错误，理由是本案若要与被上诉人何建云一起对被上诉人光明租赁站承担责任，亦由被上诉人何站友、黄志权、丁雷承担。二、上诉人虽在2017年11月18日所签的《建筑材料租赁合同》上加盖了项目部的公章，但被上诉人光明租赁站并未与上诉人实际履行该《建筑材料租赁合同》，故被上诉人何建云与被上诉人光明租赁站所签的《租金费用结算表》、《对账单》对上诉人不具有法律约束力。三、本案中不应支持违约金，若要计算违约金，违约金计算明显过高。综上所述，一审判决上诉人承担的本案相关义务责任应由被上诉人何建云承担，或由被上诉人何站友、黄志权、丁雷共同承担，而于法、于理均不应由上诉人承担。光明租赁站辩称，合同对上诉人具有约束力，上诉人应按照合同约定向我方支付相应费用以及返还材料，支付违约金，通过原审判决可以看到，昊天五峰在涉案合同上加盖了公章，公章真实有效。因此合同应当对昊天五峰具有法律约束力。对账单与结算表均是合同负责人何建云签字认可。因此对账单与结算表对上诉人均具有约束力，本案中，涉案材料适用于上诉人工地，上诉人是实际施工利益其承担责任有法可依据。第二，违约金计算并未，根据合同约定，违约金仅为每日的千分之一点五是远远低于民间正常借贷百分之二十四的利率的。我们认为违约金的适用应当考量到上诉人的过错责任，过错程度以及民事活动中最基本的公平原则及诚实信用原则。本案中上诉人未按时支付租金的行为给我方造成了损失，同时也是上诉人违约的体现，违约金具有担保合同履行的功能。因此，违约金的计算并未过高，违约金的起算时间也符合合同约定。我方是于2018年8月15日制作的租金清单上可显示租金费用结算表，在该日上诉人所欠我方租金165140.88元。因此租金及违约金的计算时间节点并未出错，同时表明该金额并不包含46830元的钢管锯短费。因此，我们认为上诉人的上诉请求及事实理由并无事实与法律依据，依法请求贵院予以驳回。何建云辩称，钢管是公司用的，锯短也是公司要求的。相关损耗也是公司造成的。费用也要公司支付后我们才能支付。何站友辩称，本案何站友与租赁站不具有合同关系，本案的租赁合同关系是上诉人与何建云与租赁站三者之间具有租赁合同关系。第二，按照合同相对性，何站友在本案中不承担任何支付责任。第三，上诉人要求按照与上诉人签订的工程承包合同的约定承担本案的租赁合同关系责任，超出了合同的相对性。第四，租金的计算以及违约金过高的陈述以上诉人的意见为准。黄志权无答辩意见。丁雷无答辩意见。光明租赁站向一审法院起诉请求：1、解除原被告2017年11月18日签订的《建筑物资租赁合同》；2、判令被告向原告支付租金及费用125140.88元；3、判令被告自2018年8月16日起每日按照所欠租金总额的1.5‰（187,71元∕天）向原告支付违约金，截至到2018年10月22日暂计12576.57元；4、判令被告返还原告钢管16074.9米，扣件21159套，顶托735根，若不能归还，则按合同约定价格赔偿原告合计390626.44元（以上四项合计528343.89元）；5、判令被告从2018年8月16日起按每日327.237元向原告支付未退材料的日租金，直至所有租赁材料归还完或是赔偿款付清之日止；6、诉讼费用由被告承担。在审理过程中，原告变更诉讼请求第二项为判令被告向原告支付租金及费用125140.88元，钢管锯短费46830元。一审法院经审理认定事实：2017年11月18日，作为出租方（甲方）的原告光明租赁站与作为承租方（乙方）的昊天建筑公司签订了一份《建筑物资租赁合同》，合同约定乙方因建筑施工需要，租用甲方建筑架料，合同主要内容如下：一、甲方将建筑周转材料租给乙方使用，周转材料所有权属于甲方，乙方仅享有使用权。在使用过程中，乙方应严格按周转材料的用途正确使用并妥善保管，一旦丢失或损坏，乙方应承担相关的赔偿责任。二、所组材料名称、数量、型号等以发货凭证为准（甲方所提供的钢管权威全为定尺管，长度±10cm，型号为1m、1.2m、1.5m、2m、2.5m、2.8m、3m、3.5m、4m、4.5m、5m、6m）；乙方根据工程实际需要把关租赁材料质量的验收，核实数量且检验货物质量合格后再发货凭证上签字生效，发现质量问题，当场拒收，否则以后出现的质量问题甲方概不负责。三、租赁物资的使用工程名称：习水县2017年异地扶贫搬迁岷山路安置点3-4标段，工程地点贵州省习水县，乙方未经甲方书面同意，不得将所租材料用于其他工地。3、租赁期限：本合同有效期自甲乙双方签订合同之日起至材料归还完毕和租金费用支付完毕之日止。承租的每车材料租赁期不足叁个月的，将按叁个月计算租金，超出叁个月的按实际天数计算租金（公休日、节假日不得扣除）。四、租赁材料名称价格表：钢管日租金（不含税价）0.01元/米、理论用量计算标准0.00384吨/米、赔偿价格4400元/吨；扣件日租金（不含税价）0.007元/套、理论用量计算标准800套/吨、赔偿价格5元/套；顶托日租金（不含税价）0.025元/支、理论用量计算标准200支/吨、赔偿价格18元/支；套管日租金（不含税价）0.025元/根、理论用量计算标准500根/吨、赔偿价格8元/根。五、租赁材料的装卸、运输、及验收地点：1、乙方应根据工程量和工程进度提前三天向甲方提供乙方所需材料的型号和数量，以便甲方统筹安排，统一调度，相互配合。2、在租赁期内，周转材料的所有装卸、运输均由乙方负责，如乙方委托甲方运输、租出材料时的上车和退还材料时的下车时，甲方将收取乙方上车费18元/吨；下车费18元/吨（下车费包括清点、归类、堆码）；运输按市场价计，即单边140元/吨。以上费用均按理论重量计算。3、租赁材料发出时，乙方的收验货地点为乙方的项目工地，具体数量及规格型号详见甲方的发货凭证。4、租赁材料归还时，甲方的收验地点为甲方库房，乙方应按照甲方所提供的型号、数量归还，具体数量及规格型号详见甲方的收货凭证。六、租赁材料的保养、维修及赔偿：甲方是整理好的材料交给乙方使用，退还材料时，乙方应按提货的规格型号、保证材料干净、不损坏归还给甲方。如没有修复好的材料甲方将收取乙方的维修费：钢管每租赁一次收取0.10元/米物资保养费，弯管校直1.00元/根，扣件洗油0.15元/套，扣件少螺丝0.6元/套，顶托清灰、洗油1.0元/支。顶托顶板损坏或丢失3.0元/个，另加焊接费1.0元/个，顶托螺帽丢失或损坏3.0元/个。乙方所租用的钢管严禁私自切割锯短，陆米钢管每锯短一根应赔偿甲方10.00元每根的锯短费。如因乙方造成切断原因，不能修复和丢失的按合同收取租金，同时按赔偿价格100%赔偿。七、租金结算及支付：租金结算从租赁物出库之日，双方于每月月底依据出库（发货凭证）、入库（收货凭证）上确认的实际天数（以公历天数计算）及数量办理租金费用结算。如乙方未在租金结算清单上签字，则以发、收货凭证和合同约定单价为结算依据。乙方所欠的租赁材料为履行赔偿之前，租金继续计算，租金全部付清后，方可结算所欠材料。租金支付，乙方应在次月五日前向甲方支付上月租金，超过贰个月未交付，甲方有权拒收发货及解除协议……。八、乙方指定一下为经办人（领料人），负责收退货、结算等事宜，并有权代表乙方经办本合同业务。若经办人（领料人）有变动，乙方应书面通知甲方，并指定新的经办人（领料人）。九、特别约定：1、乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的1.5‰作为违约金。2、乙方擅自将租赁物转租、转借、转买或用于其他工地，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付总材料价值20%违约金。3、纠纷期间，未还租赁材料的租金计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止。4、任何乙方违反合同规定，由违约方承担守约方因此支付的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。十、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。该合同尾部甲方处加盖原告合同专用章，负责人处有程小平签名，乙方处加盖贵州昊天五峰建筑工程有限公司习水县2017年易地扶贫搬迁（岷山路二号）安置点工程三四标段项目部印章，负责人处有何建云签名。合同签订后，原告依约向案涉工程交付了钢管、扣件、顶托等建筑物资；被告也陆续返还了部分租赁物资。此期间双方签署了《租金费用结算表》，对合同履行情况进行结算。2018年8月15日，原告制作的《租金费用结算表》，显示双方对钢管租金、顶托租金、扣件租金、顶托焊接费、顶托清灰打油费、顶托缺顶板、顶托缺螺帽、扣件缺螺丝、扣件洗油费、上车费、弯管校直费、物资保养费、下车费、运费进行了结算，其结果为租费累计欠款165,140.88元。该《租金费用结算表》承租方经办人处有加盖原告合同专用章，程小平签名，承租方经办人处有何建云签字确认。2018年8月27日，原告与被告昊天建筑公司签订了《对账单》一份，载明截止2018年8月15日，甲乙双方就习水县2017年易地扶贫岷山路安置点3-4标段项目租赁费、赔偿费及锯短费用清单市场计算如下：一、钢管、扣件、顶托租赁费和其他费用：2017年11月份至2018年8月15号，总计壹拾陆万伍仟壹佰肆拾元捌角捌分（165,140.88）；二、材料赔偿款明细：钢管：差16,074.9米，折合61.7276吨*4,400元/吨=271,601.44。2、扣件：差21,159套*5元/套=105,795。3、顶托：差735支*18元/支=13,230。以上材料赔偿处理，赔偿款计叁拾玖万零陆佰贰拾陆元肆角肆分（390,626.44）。三、钢管锯短费：（6米钢管锯短），4,683根*10元/根=46,830。四、付款：付押金款肆万元整。五：总计，租赁费用165,140.88+材料赔偿390,626.44+锯短费46,830-付押金40,000=562,597.32欠款。六、乙方在与甲方合同履行中从未付租赁费，已严重违约。以上结算欠款金额乙方如在2018年9月30日前未付款，所欠材料租金继续计算至赔偿款结清前为止，并按合同约定继续计算违约金。该对账单尾部甲方经办人确认处加盖原告合同专用章，程小平签名，乙方经办人确认处有何建云签名并书写有情况属实，确认无误字样。2017年10月6日，习水县2017年易地扶贫搬迁工程（岷山路2号安置房）3-8号楼项目部作为甲方与被告何站友、黄志权作为乙方签订《内部承包合同》，主要载明：甲方承接的习水县2017年易地扶贫搬迁工程（岷山路2号安置房）3-8号楼项目，以劳务大清包形式承包给乙方……。该合同尾部甲方处有项目经理签字、现场负责人签字，乙方处有黄光权、何站友签字。又查明，被告何站友、丁雷、黄志权共同签署了一份《合同协议》，协议主要载明何站友、丁雷、黄志权，在公平、公正、共负盈亏、共担风险的基础上，共同出资承建2017年岷山路易地扶贫搬迁工程（劳务工程）……。因被告未向原告支付全部租金及未归还部分材料，后原告于2018年10月23日向该院提起民事诉讼并提出如前诉请。一审法院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受法律的保护。本案中，被告昊天建筑公司在与原告签订的《建筑物资租赁合同》上加盖了其习水县2017年易地扶贫搬迁（岷山路二号）安置点工程三四标段项目部印章。因此，本案《建筑物资租赁合同》合同的主体为原告与被告昊天建筑公司。被告何建云作为被告昊天建筑公司的负责人签字，故其有代表被告昊天建筑公司的权力。被告何建云在履行合同中签订的《租金费用结算表》、《对账单》的法律后果由被告昊天建筑公司承担。且被告何建云应为实际租赁人，享有租赁合同承租人的权力，应与被告昊天建筑公司一起承担连带责任。被告何站友、黄志权、丁雷在本案中是否应承担责任的问题。经查，现无证据证实何站友、黄志权、丁雷三人为本案租赁合同的合同主体或实际租赁人，故被告何站友、黄志权、丁雷不承担本案民事责任。原告已依约履行提供租赁物义务，被告昊天建筑公司却未按约定按时足额支付租金，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，自2017年11月18日原告开始提供租赁物资后，被告昊天建筑公司负责人何建云与原告于2018年8月27日对未付租赁费进行了对账后，现被告至今亦无任何还款行为，原告有权解除合同，对原告要求解除合同的诉请，该院予以支持。原告要求被告支付租金及费用125,140.88元，钢管锯短费46,830元，该金额系2018年8月15日、2018年8月27日经原告与被告何建云结算确认，被告昊天建筑公司、何建云应当按照约定支付，该项诉请，该院予以支持。原告要求被告归还钢管16,074.9米、扣件21,159套，顶托735根，若不能归还，则按合同约定赔偿原告合计390,626.44元。未返还材料的数量及赔偿价格，均经双方对账确认。该院已支持原告解除合同的诉请，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，该项诉请，该院予以支持。原告要求被告自2018年8月16日起每日按照所欠租金总额的1.5‰（187,71元∕天）向原告支付违约金，截至到2018年10月22日暂计12,576.57元。双方签订的《建筑物资租赁合同》中约定了被告延迟支付租金时，应按日向原告支付所欠租金总额的1.5‰作为违约金，根据原告提供的一份2018年8月15日租金费用结算表，结算欠款金额为165,140.88元，被告在租赁原告的物资后仅支付押金40,000元，其行为确实给原告造成了一定的资金占用损失，根据上述事实，对原告主张的违约金符合双方的约定及法律规定，该院予以支持，被告应向原告支付违约金12,576.57元。原告要求未返还材料被告从2018年8月16日起按每日327.237元向原告支付未退材料的日租金，直至所有租赁材料归还完或赔偿款付清之日止。如前所述，未返还材料继续计算租金符合双方约定，原告主张的日租金标准计算无误，该院予以确认，被告应从2018年8月16日起，按每日327.237元的标准继续向原告支付未归还租赁材料的租金，直至所有租赁材料归还或赔偿完毕之日止，此期间有部分返还或赔偿行为的，自次日起日租金计算标准相应扣减。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第九十七条、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”、第二百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据……。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决：一、解除原告贵阳观山湖光明建筑材料租赁站与被告贵州昊天五峰建筑工程有限公司、何建军于2017年11月18日签订的《建筑物资租赁合同》；二、被告贵州昊天五峰建筑工程有限公司、何建军于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳观山湖光明建筑材料租赁站截止2018年8月15日的欠付租金及费用125,140.88元，钢管锯短费46,830元，违约金12,576.57元；三、被告贵州昊天五峰建筑工程有限公司、何建云于本判决生效之日起十日内返还原告贵阳观山湖光明建筑材料租赁站钢管16,074.9米、扣件21,159套，顶托735支，若不能返还，则赔偿原告贵阳观山湖光明建筑材料租赁站390,626.44元；四、被告贵州昊天五峰建筑工程有限公司、何建云从2018年8月16日起，按每日327.237元的标准继续向原告贵阳观山湖光明建筑材料租赁站支付未归还租赁材料的租金，直至所有租赁材料归还或赔偿完毕之日止，此期间有部分返还或赔偿行为的，自次日起日租金计算标准相应扣减；五、驳回原告贵阳观山湖光明建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,183元，由被告贵州昊天五峰建筑工程有限公司、何建云负担。经二审审理查明的事实与一审基本一致，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人均应依约履行义务。上诉人昊天建筑公司提出“若其与何建云一起对光明租赁站一起承担责任，则何站友、黄志权、丁雷亦应一起承担责任”的上诉理由，本院认为，合同具有相对性，昊天建筑公司作为合同相对人，依约、依法应当承担合同责任，其无权要求其他人承担责任，对于该上诉理由，本院不予采信；上诉人昊天建筑公司提出何建云与光明租赁站签订的《租金结算表》、《对账单》对其不具有法律约束力的上诉理由，本院认为，基于何建云能代表昊天建筑公司签订合同并且持有项目部公章，光明租赁站有理由相信何建云能代理上诉人进行民事活动，上诉人应承担责任，对于该上诉理由本院不予采纳；关于上诉人主张违约金过高的上诉理由，一审法院支持的是固定的违约金金额，长期算来并不过高，对于该上诉理由，本院亦不予采信。综上所述，的上诉理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9183元，由上诉人贵州昊天五峰建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 李 广审判员 庞 敏审判员 刘 佳二〇二〇年九月二十七日书记员 朱紫苇