四川省青川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0822民初806号 原告：广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行。地址：青川县乔庄镇秦兴街祥和苑临街商铺。 法定代表人：舒石磊，行长。 委托诉讼代理人：徐文来，四川仕龙律师事务所律师，代理权限为特别代理。 被告：王锡勇，男，汉族，生于1966年10月，住四川省剑阁县普安镇。 被告：李世平，男，汉族，生于1972年4月，住成都市成华区。 被告：剑阁县华宇房产开发有限公司。地址：剑阁县下寺镇修城园区。 法定代表人：李世平。 原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行与被告王锡勇、李世平、剑阁县华宇房产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，原告广元市贵商村镇银行股份有限公司于2020年8月6日向本院申请了诉前财产保全，本院于同日作出（2020）川0822财保35号民事裁定：查封被申请人剑阁县华宇房产开发有限公司座落于剑阁县下寺镇修城园区车位。查封期限：2020年8月6日起至2023年8月5日止。本院于2020年8月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行的委托诉讼代理人徐文来到庭参加了诉讼，被告王锡勇、李世平、剑阁县华宇房产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行向本院提出了诉讼请求：1、请求法院判令第一被告偿还借款利息及罚息225180.30元，暂算至2020年6月4日，实际支付按合同约定计算至利息清偿完毕之日止；2、请求法院判令第二被告对第一被告未还借款利息及罚息承担连带清偿责任；3、请求法院判令第三被告以其抵押的车位拍卖、变卖所得价款对第一被告拖欠原告的借款利息和罚息优先偿还；4、请求法院判令三被告承担原告为了实现债权而支付的律师费；5、请求法院判令本案诉讼费和其它费用均由三被告承担。事实与理由：2015年1月，第一被告以购买汽车及摩托车配件为由向原告申请借款170万元，2015年1月28日原告与第一被告签订了个人借款合同，约定还款期限为2017年1月27日，合同上明确了各方的权利和义务。2015年1月30日第二被告与原告签订了个人借款保证合同，同意对第一被告的该笔债务承担连带担保责任。2015年1月28日第三被告与原告签订了个人借款抵押合同，自愿将其位于剑阁县下寺镇修城园区车位抵押给原告，用于担保原告对第一被告全部债权的实现。2015年1月30日原告向第一被告发放了170万元借款。借款期限届满后第一被告就开始违约，不按合同的约定向原告支付利息。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，以维其权。 被告王锡勇、剑阁县华宇房产开发有限公司未到庭参加诉讼，在本院送达的应诉、举证通知书指定的期间内未向本院提交答辩状及证据。 被告李世平未到庭参加诉讼，在本院送达的应诉、举证通知书指定的期间内提交了答辩意见称，愿意为王锡勇在原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行的借款承担连带保证责任。 本院经审理认定事实如下：2015年1月28日，被告王锡勇以购买汽车及摩托车配件为由申请向原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行借款170万元，并于同日签订了个人借款合同，约定借款170万元，借款期限2015年1月28日起至2017年1月27日止，分期付息到期一次性偿还本金。2015年1月8日，被告剑阁县华宇房产开发有限公司与原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行签订了个人借款抵押合同，约定用被告剑阁县华宇房产开发有限公司名下的剑阁县下寺镇修城园区车位，对被告王锡勇与原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行签订的合同项下的借款170万元的借款本金及利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权的一切费用承担保证责任，并于2015年1月29日在剑阁县房地产管理局办理了抵押登记。被告李世平于2015年1月30日与原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行签订了个人借款保证合同，合同约定被告李世平对被告王锡勇与原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行签订的合同项下的借款170万元的借款本金及利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权的一切费用承担保证责任。上述合同签订后，2015年1月30日，原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行向被告王锡勇发放了借款170万元。 借款到期后，被告王锡勇于2018年2月8日将在原告处的借款170万元本金偿还完毕，下欠利息及罚息225180.30元未偿还。 上述事实有，个人借款合同、个人借款抵押合同、个人借款保证合同、借据、房产证、房屋他项权证、还款明细及当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，原、被告双方签订的个人借款合同、个人借款抵押合同、个人借款保证合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法、有效。原告按照合同约定向被告王锡勇发放了借款，被告王锡勇应当按照合同约定偿还借款本息。庭审查明，被告已偿还借款本金170万元，但下欠的利息225180.30元尚未偿还，该利息算至借款本金还清之日2018年2月8日，之后并未在产生新的利息。故对原告要求被告王锡勇偿还借款利息、罚息225180.30元的诉讼请求本院予以支持。 关于被告李世平在本案中承担的责任。庭审查明被告李世平对被告王锡勇的借款与原告签订了个人借款保证合同，约定的保证责任为主合同项下全部债权本金及利息，同时被告李世平提交了答辩意见，愿意对王锡勇的借款本息承担连带清偿责任，故原告要求被告李世平对被告王锡勇下欠的借款利息225180.30元承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张被告王锡勇下欠借款利息225180.30元，在被告剑阁县华宇房产开发有限公司所有的车位，拍卖或变卖所得价款优先受偿的问题。庭审查明，原告与被告剑阁县华宇房产开发有限公司签订了个人借款抵押合同，约定被告剑阁县华宇房产开发有限公司用其所有的车位，对被告王锡勇与原告签订的借款合同项下的借款本息设定抵押担保，并办理了抵押登记，被告在无法履行到期债务的情形下，原告可要求对被告剑阁县华宇房产开发有限公司提供的担保抵押物拍卖或变卖价款优先受偿，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告起诉要求支付实现债权的律师费的问题。庭审中原告并未提交证据证实律师费用的支出，且该项支出并非是实现债权的必要支出，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王锡勇在本判决生效后十日内偿还原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行借款利息及罚息225180.30元； 二、被告李世平对上述判决一项被告王锡勇应当偿还原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行的借款利息及罚息225180.30元承担连带清偿责任； 三、原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行对上述判决一项被告王锡勇应偿还借款利息及罚息225180.30元，在被告剑阁县华宇房产开发有限公司所有的车位（产权证号：剑阁房权证下寺字第510823000XXXX号）的拍卖或变卖价款中享有优先受偿权； 四、驳回原告广元市贵商村镇银行股份有限公司青川支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4678元，减半收取2339元，诉讼保全费1646元，合计3985元，由被告王锡勇、李世平、剑阁县华宇房产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审判员  ** 二〇二〇年九月二十一日 书记员  何艳