河北省赤城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0732民初115号 原告：高瑞丰，男，1968年11月3日出生，汉族，农民，住赤城县。 原告：周建飞，男，1978年7月8日出生，汉族，农民，住赤城县。 委托诉讼代理人：郭振海，河北国器律师事务所律师。 被告：胡义，男，1962年12月16日出生，汉族，农民，户籍地赤城县，现住赤城县（胡义乐器厂）。 被告：赵怀，男，1954年4月10日出生，汉族，干部（退休），住赤城县。 被告：王占军，男，1970年4月17日出生，汉族，干部，住赤城县。 原告高瑞丰、周建飞与被告胡义、赵怀、王占军民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高瑞丰、原告周建飞的委托诉讼代理人郭振海，被告胡义、被告赵怀、被告王占军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高瑞丰、周建飞向本院提出诉讼请求：1、判令三被告归还二原告借款本金200万元及利息；2、诉讼费用由三被告负担。事实和理由：2012年11月4日，三被告因办理土地、房屋（赤城镇东龙村现胡义乐器厂）手续缺钱，向二原告借款300万元，实际借款200万元，约定2013年7月1日前如期还款，将土地、房屋所有权证书归原告。 原告向被告提供借款后，被告没有专款专用，既没有办理土地、房屋产权证，又没有归还借款本息。之后，二原告年年向被告催要，始终没有还款，为此提请诉讼，请求依法判决。 胡义辩称，签合同确有其事。我不认识周建飞和高瑞丰，是由赵怀介绍，在城中城饭店签的，当时在场有三个人。当时赵怀说签完合同后一两天就打款，到现在我也没有收到这笔钱。上午在开庭之前我才知道，这笔款项打到赵怀卡上30万元，王占军卡上70万元，另外的100万元，至今我也不知道在哪里。我怀疑赵怀与二原告有欺诈嫌疑。大约在2015年的时候，周建飞在城关派出所有过笔录，说明这笔钱没有打到我的卡上。 赵怀辩称，2011年的时候，乐器厂已经无法周转了，我通过亲戚朋友给乐器厂借款一百四五十万，都是我介绍的，胡义给打的欠条。为了还债只能把厂子的规划用地转化为建设用地，我和胡义、王占军商量找人融资或入股。我找到了温兆明和张明，他们愿意帮忙，之后我、胡义、王占军和温兆祥在乐器厂见了面，谈好后写了一个协议，大致内容是借款300万元用于租地、组卷，当时说好现给200万租地和办手续，剩下的100万在招牌挂时用，协议明确规定此款专款专用，我们三个人委托我办理相关手续，租地、组卷、审批等，办回来的地归我们三个人所有，我们三个人签了协议。过了两天之后，温兆祥给了我30万元的现金，2012年3月25日，温兆祥给王占军的卡上打了70万元,时间不久之后，王占军将这70万元也给了我。 原土地租赁期限从2006年至2027年，因为建房以后需要续租土地（又续租70年），我找杨东升借了60万元，月息3分。到2012年四年期间，应该付杨东升利息60万元，给了20万元现金，本息还欠100万元。跟温兆祥谈妥了再次借钱，但是这次温兆祥不给现金，因为以前给过了100万元，温兆祥给杨东升打了100万元的欠条，我又给温兆祥打了100万元的欠条。为了盘活资金，只能改变土地性质，所以我又联系了高瑞丰和周建飞，在城中城饭店签的协议。协议签完之后，二原告分两次给我打了100万元，我把这钱还给了温兆祥。二原告又把温兆祥欠杨东升的100万元接了过来，这样我们就欠二原告200万元。 王占军辩称，胡义乐器厂原来在雕鹗经营，为了经营方便准备迁往赤城，后来就委托赵怀租赁土地，租上地以后，2007年开始建厂，因为经营状况不好缺少资金，为了扭转局面，打算把这块地变手续(变成建设用地)，委托赵怀全权办理征地相关事宜，办完手续后厂房的地归乐器厂。这期间赵怀找到温兆祥融资，签完了协议后，温兆祥将一部分钱打到了我的卡上，我直接把卡给了赵怀，具体打了多少钱我也不清楚，给赵怀多少钱我也不清楚。因为乐器厂前期不景气，我往里面垫付过钱，还有乐器厂的外欠账，所以我跟赵怀两次拿了24万元用于还乐器厂的外账。后来为了继续经营该厂，还需要启动资金，就和二原告借钱，赵怀、胡义和二原告签了协议后，我在胡义家楼下在合同上签的字，合同内容我都知道，因为胡义和赵怀在电话里都和我说了，所以我对合同是认可的。签协议之后，资金怎么到位，怎么处理我都没有参与。 高瑞丰、周建飞向本院提交了如下证据：1、2012年11月4日三被告和二原告签订的《借款征地办土地、房屋手续协议》，约定借款300万元，实际借款200万元。协议第二条明确了200万元借款的来源：2012年4月1日的借款是来自于借温兆祥的100万元，2012年6月1日的100万元来自于温兆祥给杨东升打的100万元欠条。而且，从时间上看，三被告对200万元的借款已经确认。 2、2012年3月20日，三被告与温兆祥、张明签订的《借款办土地房屋手续承诺书》，约定借款300万元，实际借款200万元，其中100万元是现金交付，转账给了赵怀、王占军，另100万元是温兆祥给杨东升打的100万元的欠款条。 3、2012年7月4日，三被告签订的《土地买卖协议》，授权赵怀办理手续，土地归三人所有，证明赵怀是经过授权的。 4、2012年12月5日，温兆祥的收条，证明收到了赵怀给付的100万元，同时也证明了他欠杨东升的100万元债务转给了二原告。 5、2012年4月2日，赵怀出具的收到温兆祥100万元的收条。 6、2012年4月28日，温兆祥给杨东升出具的欠款说明，说明欠杨东升续租地款120万元，给了20万元，温兆祥尚欠100万元。该证据的下面，二原告于2012年12月4日注明，欠杨东升的100万元，由二原告负责于2013年7月1日偿还，如不能还款，按月息2分计算利息。 7—8、赵怀出具的收条4张，证明赵怀收到了周建飞100万元。 9、2012年4月28日，杨东升收到20万元的收款条，同时证明下欠100万元。 胡义向法庭出示了付给赵怀土地款的收据8张，拟证明赵怀非法倒卖公司的这块地。 赵怀、王占军没有向本院提交证据。 本院组织双方当事进行了当庭质证，胡义对高瑞丰、周建飞提交的证据1没有异议；对证据4有异议，认为不是本人的笔迹；对证据5有异议，只认可打到王占军卡上的钱；对证据6、7、8均不认可，认为都是一个人的笔迹，没有对方签字；对证据9有异议，其不认识杨东升。赵怀、王占军对高瑞丰、周建飞提交的证据没有异议。本院认为，高瑞丰、周建飞提交的证据1系本案关键证据，三被告对该证据无异议，本院据此确认原、被告之间民间借贷关系成立。二原告提交的其他证据，佐证了200万元借款的来源，和证据1形成了一个完整的证据链条，故胡义提出的异议不成立，本院对高瑞丰、周建飞提交的证据予以采信。胡义当庭出示的赵怀给付土地款的8张收据，原告对其真实性没有异议，对证据的关联性有异议。本院认为原告对该证据提出的异议成立，该证据与本案没有关联性，本院不予采信。 根据双方当事人当庭陈述及有效证据，本院经审理认定事实如下：被告赵怀经胡义、王占军授权，全权办理土地、房屋（赤城镇东龙村现胡义乐器厂）手续（将规划用地变成建设用地），因缺少资金，赵怀找到了温兆祥和张明，双方于2012年3月20日签订了《借款办土地房屋手续承诺书》（证据2），约定借款300万元，实际借款200万元，其中100万元转账给了赵怀、王占军，赵怀于2012年4月2日给温兆祥出具了100万元的收条（证据5）。另外100万元，因三被告欠杨东升续租地款100万元，2012年4月28日，温兆祥给杨东升出具了100万元的欠款条（证据6），至此，三被告共欠温兆祥200万元。2012年11月4日，三被告和二原告签订了《借款征地办土地、房屋手续协议》（证据1），约定借款300万元，实际借款200万元。协议签订后，赵怀分四次收到周建飞100万元（证据7—8，其2012年11月5日20万元，11月6日40万元，12月4日两笔计40万元）。2012年12月5日，赵怀偿还借温兆祥借款100万元，温兆祥出具了收条一张（证据4）。2012年12月4日，二原告在温兆祥给杨东升出具的欠100万元续租地款欠条下面标注：“以上欠续租杨东升地钱壹佰万元整，由高瑞丰、周建飞负责在2013年7月1日前归还，如不能按期归还，以后按月利息两分付息（证据6）”，欠杨东升的100万元债务转给了二原告。综上，三被告欠二原告200万元债务。 根据2012年11月4日三被告和二原告签订的《借款征地办土地、房屋手续协议》第三条约定，截止2012年11月1日，两笔借款共欠二原告利息30万元，200万元本金从2012年11月1日起，按月息2.5分重新计算利息。庭审中，二原告主张从2013年7月1日起，按月息2分计息。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。2012年11月4日，三被告和二原告签订的《借款征地办土地、房屋手续协议》确定了原、被告之间的民间借贷关系成立，三被告应该按照协议约定履行给付义务。原告自愿放弃2012年11月1日至2013年7月1日之间的利息，是其真实意思表示，本院予以准许。主张2013年7月1日之后的利息按月息2分计算，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》二十六条的规定，判决如下： 一、被告胡义、赵怀、王占军于本判决生效之日起，十五日内偿还原告高瑞丰、周建飞借款本金200万元及利息（利息按月息2分，从2013年7月1日起计算至本金实际给付之日止）。 二、被告胡义、赵怀、王占军于本判决生效之日起，十五日内偿还原告高瑞丰、周建飞2012年11月1日前的借款利息30万元。 三、被告胡义、赵怀、王占军对以上借款及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22800元，减半收取计11400元，诉讼保全费2000元，担保保险费6000元，由被告胡义、赵怀、王占军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  徐广 二〇二〇年九月十四日 书记员  王蕊 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。