四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川3401民初2286号 原告：西昌市诚意建筑设备租赁站，住所地：西昌市安宁镇东山村9组。 经营者：刘其光，男，汉族，1962年4月15日出生，四川省青神县人，住青神县。 被告：广西华南建设集团有限公司，住所地：广西壮族自治区钦州市钦州湾大道82号阳光丽城二期五楼。 法定代表人：陈汉夫，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：沈丕良，广西华宣律师事务所律师（特别授权）。 原告西昌市诚意建筑设备租赁站诉被告广西华南建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西昌市诚意建筑设备租赁站经营者刘其光,被告广西华南建设集团有限公司委托诉讼代理人沈丕良均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 西昌市诚意建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付原告的塔机租赁费335000元及拖欠租金所产生的租金占用利息20100元，共计355100元。二、判令被告支付拖欠原告钢架管、扣减租赁费及赔偿费28227元；三、案件受理费由被告承担。事实及理由：2016年5月30日，原告与被告现场代表宋贤成签订了《塔机租赁合同》，合同约定租用一台塔机每月租金18000元、塔吊司机工资5000元/月，塔机出场费8000元。租金计算时间从2016年6月1日计算。因凉山州建安劳务公司与被告公司在诉讼时已将该租金结算至2016年11月30日，故从2016年12月1日计算至2018年8月15日拆除塔机时止。此次原告没有派出机操人员、未支付工资，合计21.5个月×18000元/月+8000元塔机出场费，共计395000元，扣减2017年7月复工后领取的费用6万元，还应支付原告335000元及拖欠资金所产生的利息，资金占用利息按同期银行贷款利息0.6%计算为335000元×0.6%/月×10个月＝20100元（至2019年8月15日），至此被告应支付原告塔机租赁费335000元。被告于2017年8月13日与原告签订建筑周转材料租赁合同，此后原告按合同约定履行了义务，而被告至今未同原告进行结算付款，也未归还完租赁物，截止到2019年7月31日止共欠租赁费、上下车费、赔偿费28227元。原告为维护自身的合法权益，遂诉来法院。 被告广西华南建设集团有限公司辩称：1，原告诉称的租赁合同、建筑材料租赁合同，没有加盖我公司的公章，仅是宋贤成个人与原告签订的，并且本案中的两份租赁合同，原、被告之间并没有进行结算，我公司对宋贤成个人签订的合同，不认可其效力。2，如果认定我方实际与原告发生了租赁合同关系，我公司认为原告所计算的租金计算方式没有事实和法律依据，2017年10月，我公司对涉案设备进行了报停，并向原告发出通知，催促原告将塔机进行拆除，但是原告一直对于我公司的通知不予认可，实际至2017年10月报停后，原告的塔机设备并不能正常使用，原告已经将塔机附属插销、扣件进行了拆除，原告的塔机检测已经到期，相关手续不能完善，监理单位要求不能使用，贸然使用，可能造成较大的安全事故和安全隐患。原告方没有完成其应尽的义务。3，我公司在多次与原告进行交涉，要求其拆除相关的设备，但是原告迟迟不予答复，针对其损失扩大部分，租金多计算部分，我公司认为不应由我公司承担责任。针对其诉称的资金占用利息，没有事实法律的依据，不予认可。 原告西昌市诚意建筑设备租赁站为证明其诉讼主张成立向本院举证： 证据1，塔机租赁合同、建筑周转材料租赁合同，证明原、被告的租赁关系；证据2，通知两份，证明在2018年8月18日、9月21日两次发通知，要求原告拆除塔吊，同时证明该设备使用在被告公司项目上。证据3，通知一份，证明原告向被告公司发送通知一份，要求其支付相应费用，但被告不予签字确认。 经庭审被告质证意见为：对证据1，真实性无异议，但是没有我公司的公章和项目部公章，我公司认为关联性不予认可，另针对其塔吊租赁，原告是否有相关资质，故对合法性由法院认定。对证据2，真实性无异议，恰能证明2017年10月30日，相关的设备已经进行了报停。对证据3，不清楚，没有收到过。 被告广西华南建设集团有限公司为证明其抗辩理由成立举证：证据1，通知两份，证明我公司2017年10月30日就报停了塔吊，要求原告拆除，原告不予理会。证据2，监理工程师通知单三份，证明原告的塔吊已经检测到期，无法继续使用。 原告质证：对证据1是事实，但是过后才补发，不予认可。对证据2，合同进行了约定，塔吊的检测是由被告公司负责，是被告工地自己停工。 经庭审，本院认证意见为对原告提供的证据1系被告现场负责人与原告签订，是双方真实意思表示，能够证明双方的合同关系，本院依法予以采信。证据2结合被告提供的证据及双方陈述，能够证明该塔吊在2017年10月30日因不符合使用规范被停用，能够证明本案基本事实，本院依法予以采信。证据3能够证明原告对被告主张自己权利的事实，本院依法予以采信。对被告提供的证据1、2对真实性原告无异议，对于证明目的，能够证明塔吊停用时间，本院依法予以采信。 本院经审理认定事实如下，2016年5月30日，原告与被告施工现场代表宋贤成签订了《塔机租赁合同》，合同约定被告租用原告一台塔机每月租金18000元、塔吊司机工资5000元/月，塔机出场费8000元。此次使用过程中原告没有派出机操人员、未支付工资。同时约定租金计算时间从2016年6月1日计算。后因凉山州建安劳务公司与被告公司在诉讼时已将该租金结算至2016年11月30日。在2017年7月被告向原告支付6万元使用费用。2017年10月，被告公司因该塔吊检测已经到期，检测由被告提供费用，原告代为办理。因相关手续不能完善，未能检测，监理单位要求不能使用对涉案设备进行了报停，并向原告发出通知，催促原告将塔机进行拆除，实际使用至2017年10月30日，使用时间为11个月。使用费用为：11个月×18000元/月+8000元塔机出场费，共计206000元，扣减2017年7月复工后领取的费用6万元，还应支付原告146000元。原、被告于2017年8月13日签订《建筑周转材料租赁合同》原告向被告出租建筑设备，该合同未经双方结算。 本院认为，本案争议的焦点为：1、宋贤成与原告签订的合同是否对被告公司具有约束力；2、塔吊在工地使用时间如何认定。在审理过程中，对于宋贤成的身份被告认可系其公司在西昌市航天大道西延线保障性住房及限价商品房工程临时工作人员，同时该塔吊在该工地使用，故宋贤成与原告签订的合同对被告公司具有约束力，该合同产生的法律责任应当由被告公司承担。对于塔吊使用的时间，结合双方当事人提供的证据及当庭陈述，使用时间（拖欠费用时间）应当确定为2016年12月1日至2017年10月30日。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。的规定当事人双方应当依照双方的合同履行各自的义务，被告应当支付已经使用了的原告塔吊租赁费用11个月×18000元/月+8000元塔机出场费-60000元=146000.00元。对于原告主张的利息，因双方在合同中未约定，同时对于租赁塔吊的时间双方有争议，原告主张利息的诉求不符合法律规定，本院依法不予支持。对于2017年8月13日原、被告签订《建筑周转材料租赁合同》，约定被告租赁使用原告建筑设备。原告除向本院提交该合同作为证据外，无其他证据证明双方的结算、损失的构成以及各项费用的形成，故对原告主张的欠租赁费、上下车费、赔偿费28227元的诉求本院依法不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下： 一、限被告广西华南建设集团有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告西昌市诚意建筑设备租赁站欠款146000.00元； 二、驳回原告西昌市诚意建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 案件受理费7050.00元，减半收取3525.00元，由被告承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行的期限为两年。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  马晓方 二〇二〇年九月八日 书记员  贾煜寒