湖南省隆回县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0524民初2871号 原告：湖南隆回农村商业银行股份有限公司，住所地隆回县桃洪镇朝阳路208号。 法定代表人:赵文君，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王炳善，湖南志涛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖志强，湖南志涛律师事务所律师。 被告：匡光浩，男，1978年5月5日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：匡云峰，男，1952年9月13日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：黄丽华，女，1959年8月19日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司诉被告匡光浩、匡云峰、黄丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司的特别授权委托诉讼代理人王炳善、肖志强、被告匡光浩到庭参加诉讼，被告黄丽华、匡云峰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告隆回农商银行向本院提出诉讼请求：1、被告匡光浩、匡云峰、黄丽华偿还借款本金2200000元，2017年7月4日至2020年8月5日止的利息84010元。此后利息按约定利率上浮30%计付至实际付款之日；2、被告匡光浩、匡云峰、黄丽华承担律师代理费60000元；3、如被告未按时清偿所借款本息及律师代理费，原告有权要求处置被告的抵押物，处置所得优先支付上述借款本息及律师代理费。事实和理由：2017年7月4日，被告匡光浩在原告所辖城关支行借款2200000元，月利率为7.8‰。至2020年8月5日，欠原告利息84010元。匡光浩与黄丽华系夫妻关系。双方已办理了抵押登记。借款后被告违约，没有按借款合同履行按时支付本息的约定。 被告匡光浩辩称：借款属实，因经济实在困难，所以没有按时偿还。 被告匡云峰、黄丽华未到庭应诉答辩，亦未提供证据。 原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据： 1、原被告组织机构代码证、营业执照、身份资料，用以证明原、被告的诉讼主体资格； 2、个人借款合同、最高额抵押借款合同、借款借据用以证明被告匡光浩、匡云峰、黄丽华借款及用房屋做抵押的事实； 3、委托合同和收据，用以证明原告为实现债权聘请律师花费律师代理费60000元。 经审查上述证据来源合法，内容客观真实，能相互佐证，本院予以采信，并可查明如下事实： 被告匡光浩以经商需要资金为由，向原告申请借款，并由匡云峰用座落在隆回县端，房屋所有权证、国有土地使用证登记在匡云峰名下的（2017）隆回县不动产证明第0003018号、隆国用（2006）字第××号的房产做抵押担保，2017年7月3日被告匡光浩、匡云峰、黄丽华与原告签订了（2017）最高额抵字第0177号最高额抵押合同。2017年7月4日被告匡光浩与原告签订了个人最高额抵押借款合同，同时被告匡云峰、黄丽华在借款上签了字，被告匡光浩于2017年7月4日在原告处借款220000元，月利率7.8‰，到期日期为2020年7月3日，按月偿还利息。借款合同约定：借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权解除借款合同，提前收回已发放的借款，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和保证人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及实现债务的其它一切费用。被告借款后仅偿还部分本金和利息，此后被告就未按约定的时间偿还原告的借款利息，至2020年8月5日止，被告仍欠原告本金2200000元，利息84010元。该笔借款发生在被告匡光浩与黄丽华夫妻关系存续期间。原告为本案花费律师代理费60000元。 本院认为，原、被告所签订的《最高额抵押借款合同》及《最高额抵押合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。原告作为贷款方依约向被告发放了贷款，办理了抵押登记，履行了全部合同义务，则被告作为借款方应当按合同约定履行按期还本付息的合同义务。被告未能还按约定的时间支付原告利息，属合同违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告立即偿还借款本息、逾期罚息、为实现债权而花费的诉讼费、律师费、差旅费等必要费用以及优先受偿抵押物价款的诉讼请求，本院予以支持。同时该笔借款发生在被告匡光浩与黄丽华婚姻关系存续期间，被告黄丽华、匡云峰在《最高额抵押合同》上也签字认可，所以两被告应共同承担还款责任。律师代理费的承担，鉴于本案借贷双方在借款合同中约定债权人为实现债权已付和应付的律师费等费用由债务人承担，以及原告委托了律师参加诉讼的实际情况，综合考虑本案法律事务的难易程度、律师办案耗费的工作时间，以及本地区经济发展状况等因素，对原告要求被告承担律师代理费60000元的请求予以支持40000元。被告匡云峰系抵押人，并未系借款人和担保人，如果被告未按约定偿还借款本息，原告有权依法处置其提供担保的房产。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告匡光浩、黄丽华在本判决生效之日起十日内返还原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司借款本金2200000元，支付利息84010元，2019年9月9日起以后的利息按月息7.8‰上浮30％计息至还清之日止； 二、被告匡光浩、黄丽华在本判决生效之日起十日内支付原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为实现债权而花费的律师代理费40000元； 三、如被告匡光浩、黄丽华不能按时清偿债务，则原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司有权对被告匡云峰设定抵押权的位于隆回县端的（2017）隆回县不动产证明第0003018号、隆国用（2006）字第××号的房产予以折价或者拍卖、变卖，并在折价或者拍卖、变卖后的价款范围内优先受偿； 四、驳回原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取12776元，由被告匡光浩、黄丽华负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  周顺喜 二〇二〇年九月二十九日 法官助理曾丽贞 代理书记员  刘 留 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。