山东省菏泽市牡丹区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1702执异100号案外人：张艳萍，女，1963年1月30日出生，汉族，住菏泽市。申请执行人：吴延奇，男，1966年4月6日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。申请执行人：郭新民，男，1968年4月23日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。被执行人：冯新，男，1967年4月20日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。在本院执行申请执行人吴延奇、郭新民与被执行人冯新买卖合同纠纷一案中，案外人张艳萍对本院执行被执行人冯新所有的位于菏泽市牡丹区千禧园小区6幢楼10002室的房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人张艳萍称，请求事项:依法撤销（2020）鲁1702执1384号之二执行裁定书，解除对千禧园小区6幢楼10002室的房产的查封，中止对该房产的执行。事实与理由：一、被执行人冯新（2019）鲁1702民初6807号民事判决义务是作为山东翔鹏建设工程有限公司承建国花大道（非机动车道和人行道）工程授权代理人，代理该公司购买施工材料拖欠的材料货款，涉案面包砖款属于该公司债务，既不是被执行人个人债务，也不是被执行人与异议人家庭共同债务。2018年2月3日，被执行人作为山东翔鹏建设工程有限公司授权代理人，与菏泽市牡丹区公路管理局签订《合同协议书》一份，约定由山东翔鹏建设工程有限公司承建国花大道（非机动车道和人行道）工程，为完成建设义务，被执行人作为山东翔鹏建设工程有限公司授权代理人，与申请执行人签订购销合同一份，购买申请执行人的面包砖用于国花大道（非机动车道和人行道）工程，造成拖欠货款。被执行人与申请执行人签订、履行合同行为是职务行为，该事实已由（2020）鲁1702民初2540号民事裁定书中认定为职务行为，该职务行为带来的权利义务应当由被代理人山东翔鹏建设工程有限公司承担。因此，执行行为针对冯新及异议人财产不符合案件事实，同时也侵犯了异议人的合法权益。二、千禧园小区6幢楼10002室的房产是异议人拥有所有权的房产，（2020）鲁1702执1384号之二执行裁定书裁定拍卖该房产抵偿被执行人的债权侵犯异议人的权利。菏泽市国土资源局2017年12月18日颁发（2017）菏泽市不动产权0044114号《中华人民共和国不动产权证书》确认了异议人与被执行人共同共有千禧园小区6幢楼10002室的房产和共有宗地面积21529平方米，属于异议人与被执行人的共同财产。（2020）鲁1702执1384号之二执行裁定书裁定拍卖该房产抵偿被执行人债务，明显不当，依法不得拍卖异议人的财产。该裁定侵犯了异议人权利，应当予以撤销。综上所述，异议人认为，拍卖涉案住房严重侵犯异议人权利，特依法提出异议，请查明事实，支持异议人异议请求。案外人为支持其异议请求，向本院提交如下证据：1、《合同协议书》复印件一份；2、牡丹区人民法院（2019）鲁1702民初6807号民事判决书、（2020）鲁1702民初2540号民事裁定书复印件各一份。申请执行人吴延奇、郭新民在本院向其送达案外人的执行异议申请书及答辩通知书后作出如下书面答辩意见：一、答辩人据以申请执行的生效判决是（2019）鲁1702民初6807号民事判决，诉讼主体双方为答辩人和被执行人冯新，案涉法律关系为答辩人与被执行人之间的买卖合同关系，案件与山东翔鹏建设工程有限公司无任何关联，被答辩人述称被执行人冯新属于职务行为，案涉债务属于公司债务，没有任何事实和法律依据。被执行人冯新作为本案被执行人主体适格。二、被执行人冯新与山东翔鹏建设工程有限公司之间是否存在代理权限、是否为职务行为，以及被答辩人诉辩争议的涉案债务是属于被执行人冯新的个人债务还是属于二人的夫妻共同债务均与本案无关，亦不属于本案审查范围。三、人民法院执行程序合法，并未侵犯被答辩人的合法权益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”案涉房产属于被答辩人与被执行人夫妻共同财产，被答辩人与被执行人虽对涉案房产共有享有所有权，但据此并不能阻却执行法院对涉案房产实施强制执行措施。综上，请求人民法院依法驳回被答辩人的异议，依法执行（2020）鲁1702执1384号之二执行裁定书规定的内容以维护答辩人的合法权益。被执行人冯新在本院向其送达案外人的执行异议申请书及答辩通知书后，未向本院提供书面意见。本院查明，吴延奇、郭新民与冯新买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案，案号为（2019）鲁1702民初6807号。2020年1月17日,本院经审理作出（2019）鲁1702民初6807号民事判决书，判决主文的内容为：“一、被告冯新于本判决生效后十日内支付原告吴延奇、郭新民合同货款287410元。二、驳回原告吴延奇、郭新民的其他诉讼请求。”该判决生效后，因冯新未履行生效法律文书所确定的义务，吴延奇、郭新民向本院申请强制执行，本院于2020年7月16日立案执行，案号为（2020）鲁1702执1384号。本院于2020年7月20日作出（2020）鲁1702执1384号之一执行裁定书，裁定：“查封被执行人冯新所有的位于菏泽市牡丹区××禧××小区××楼××室（合同号：20160415033），查封期限为三年（自2020年7月23日起至2023年7月22日止）。”2020年8月27日，本院作出（2020）鲁1702执1384号之二执行裁定书，裁定：“拍卖被执行人冯新名下的位于菏泽市牡丹区××禧××小区××楼××室（合同号：20160415033）的房产以清偿所欠申请人吴延奇、郭新民的债务。”另查明，案外人张艳萍与被执行人冯新于2013年10月16日补领结婚登记证。案涉房产千禧园6幢10002室房产，合同号为20160415033，付款方式为其他方式贷款，合同状态为备案，签约日期2016年4月15日，抵押权人为菏泽市住房公积金管理中心牡丹区管理部，他项权证号1633053，权利种类为预告抵押。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产…”。本案中，位于菏泽市牡丹区××禧××小区××楼××室，合同号为20160415033的案涉房产系案外人张艳萍与被执行人冯新夫妻关系存续期间所得，依法应为其夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”因被执行人冯新未履行生效法律文书确定的义务，本院执行其享有共有权的案涉房产于法有据。但在执行被执行人享有共有权的财产时，应当依法保留共有人对共有财产所享有的财产权益。案外人张艳萍作为案涉房产的共有人，在本院查封案涉房产后，既未与被执行人冯新协议分割共有财产，并经债权人认可；亦未对案涉房产提起析产诉讼，其对执行标的所享有的权益，不能排除本案的强制执行。因本案执行依据是已经生效的（2019）鲁1702民初6807号民事判决书，本院要求被执行人冯新按照生效法律文书确定的内容履行义务，于法有据，并无不当。案外人张艳萍以被执行人冯新系山东鹏翔建设工程有限公司授权代理人，其与申请人签订、履行合同的行为是职务行为，该职务行为带来的权利义务应当由被代理人山东翔鹏建设工程有限公司承担的异议理由，实质上是针对本案执行依据所判决的内容提出异议。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，认为原判决内容错误的，应当依照审判监督程序办理。综上，案外人的异议理由依法不能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：驳回案外人张艳萍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王 蔚审判员 吴正运审判员 闫效东二〇二〇年九月二十九日法官助理郭芹书记员欧位岚