甘肃省高台县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0724民初1251号 原告：高台县澳泰商品混凝土有限公司。住所地高台县合黎镇北山工业园区。统一社会信用代码916207240606406327 法定代表人：葛建功，系原告经理。 委托诉讼代理人：孙维林，系原告法律顾问。 委托诉讼代理人：王子悦，男，1987年7月7日出生，住高台县城关镇定宁渠路17号国庆佳苑3-1-402室。系原告员工。身份证号码：622225198707070013 被告：甘肃企隆建筑安装工程有限公司，住所地高台县城关镇文化路润泽苑4号楼1号门点。统一社会信用代码91620724MA74XOFY 法定代表人：于自彪，被告总经理。 委托诉讼代理人：陈雪文，女，，汉族，住高台县。 身份证号码： 原告高台县澳泰商品混凝土有限公司（以下简称澳泰公司）诉被告甘肃企隆建筑安装工程有限公司（以下简称企隆公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案受理。依法由审判员潘海龙、法官助理邢玮玮适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙维林、王子悦，被告委托诉讼代理人陈雪文到庭参加诉讼。现已审理终结。 原告澳泰公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿付商砼款742104.40元，利息自2019年2月至2020年5月180331元，以后利息付至商砼款付清止，合计922435.40元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年，被告修建高台县山水丽城B区17号楼、21号楼等工程。2017年10月1日，原被告签订《预拌商品混凝土供销合同》，合同约定了原告向被告销售商砼的规格、单价及付款方式等。付款方式为施工前被告必须按计划总用量预付15%的货款作为定金，供应中原告将暂按车载量进行预控，被告按每期实际使用方量付给原告70%的货款。混凝土工程结束后，一个月内双方办理完全部手续，结算完毕，货款多退少补。若合同执行中被告未按合同约定即时结算并按约付款，原告有权停止供应，则自结算之日起每天按万分之五承担利息。合同生效后，任何一方不得单方变更合同内容和单方解除合同，否则由违约方承担对方合同总价款15%的违约金。合同签订后原告按时履行了义务。2019年1月22日，双方进行结算，被告应付商砼款802104.40元。期间支付部分款项后下欠742104.40元。现为维护自身合法权益，特诉请人民法院依法追回。 被告企隆公司辩称，原告诉请数额与现有双方账目有出入。1、原告副总经理杨永全一直代表原告与被告交易，一开始就口头约定，被告使用原告一栋楼的商砼就给原告抵顶一套房子。2、双方于2019年1月22日对账后对商砼供应量和价款做了确认，2020年1月13日双方结算，被告用两套房子抵顶703635元后杨永全收取了被告6万元。3、2020年6月8日杨永全签署山水丽城商品房认购书两份，认领了抵债房屋。3、原告法定代表人葛建功私人欠原新坝水泥厂水泥款37440元，经债权转移被告取得了该债权，并经杨永全知情抵消了原告剩余欠款。4、2016年被告以润泽苑4号楼中单元3楼西户抵顶原告商砼，楼上有一个价值3万元的20平米平台，这3万元没有算帐，杨永全知情。5、被告花费的商砼检测费500元应由原告承担。综上，被告已不再拖欠原告商砼款，应驳回原告诉讼请求。 2020年7月17日，原告针对被告答辩意见说明，杨永全是原告公司副总。杨永全收取的6万元，原告起诉时已扣除。被告花费的商砼检测费500元系被告自己所做检测产生的费用，应由被告承担。价值3万元的20平米平台费用原告不知。被告应付原告欠款的时间是2019年2月，但被告抵顶2套房子的时间是2020年6月8日，在此期间被告违约没有按时付款，应当承担约定方法计算的利息180331元。另外，当初合同约定房子抵顶商砼款的比例不超过30%，但现在实际已经超过70%，对原告不公平。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 原告提交：1、2017年10月1日原被告签订的《预拌商品混凝土供销合同》1份2页4面，证明双方约定了商砼的规格、价款、质量、付款方式及违约责任等；2、销售结算清单6张，证明被告使用原告商砼的数量及价值。被告对原告提交的上述证据无异议，本院予以认定。 被告提交：1、2020年1月13日杨永全出具的金额为6万元的收条1张。2、2020年6月8日杨永全认购山水丽城商品房认购书2张，证明被告通过2套房屋抵顶给付原告商砼款703635元。3、葛建功向新坝水泥厂出具的欠条12张，证明杨永全同意用该债权抵顶欠款37440元。4、杨永全与被告法定代表人于自彪通话录音转换笔录一份附录音光盘一张，证明2020年1月13日双方结算时约定了用2套房屋抵顶商砼款703635元，因杨永全觉得当时被告房屋不好出手，表明以后再认领具体房屋，结算当日暂预留被告主张的水泥款3万余元后，被告给付杨永全6万元。2020年6月8日，延续结算时谈定条件，杨永全认领了房屋，双方账务基本清结。原告的质证意见是，对证据1无异议，对证据2真实性无异议，但做法不符合原告财务制度，证据3已经诉讼，因诉讼时效阻却被驳回，且与本案无关，对证据4录音对话内容真实性无异议。经审查，对证据1、2、4予以认定，对证据3不予认定。对证据3留存复印件入卷，原件当庭退回被告。 本院向杨永全调查的询问笔录一份，杨永全证明其并未同意用新坝水泥厂转移给被告的对葛建功的债权用于抵顶商砼款，亦未承诺过润泽苑4号楼中单元3楼西户楼上的平台可抵顶3万元商砼款。原被告对杨永全以上证言均无异议，本院予以认定。 根据原被告当庭称述、答辩和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 葛建功、杨永全为原告股东，葛建功担任法定代表人，杨永全担任副总经理。2017年10月1日，杨永全代表原告与被告签订了《预拌商品混凝土供销合同》，约定由原告为被告修建的高台县山水丽城B区17号、21号楼工程供应不同规格的商砼，付款方式为协议签订后、施工前被告必须按计划总用量预付15%的货款作为定金，供应中原告将暂按车载量进行预控，被告按实际使用方量以现金方式付给原告70%的货款。建筑物混凝土工程结束后一月内双方办理完全部手续，结算完毕，货款多退少补。若被告未按合同约定付款，原告有权停止供应，并自结算之日起每天按万分之五承担利息，并承担违约责任。后原告如期履行了合同。2019年1月22日，原被告对账确认了商砼供应量和价款。2020年1月13日，杨永全与被告进行了结算，双方议定被告用二套住宅楼抵顶商砼款703635元，待杨永全选中房屋后再认领房屋，剩余款项被告暂扣其向葛建功主张的水泥款3万余元后，当天向杨永全付款60000元，杨永全向被告出具了收条。2020年6月8日，杨永全认领了被告两套住宅楼，出具了认购书。至今被告尚欠原告商砼款38469.4元未付。 本院认为，双方签订的《预拌商品混凝土供销合同》，系当事人真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意第三人。当事人协商一致，可以变更合同。 本案中，杨永全代表原告与被告交易，故杨永全在与被告结算时与原告协商的以房抵债相关事宜，均应视为双方实际履行合同时对原合同结算条款的变更。杨永全与被告的通话录音内容，清晰肯定的明确了原被告结算日期为2020年1月13日，被告欠原告的商砼款为802104.40元，在被告用两套房屋抵顶703635元、给付6万元后，已基本结清。至于抵账房屋实际认领时间迟于结算时间是因为原告选择房屋的结果，并非被告违约未按时支付欠款的行为。故原告要求被告按照欠款数额742104.4元、年利率15%，计算支付2019年2月至2020年5月利息180331元的主张不能成立，本院不予支持。 被告至今尚欠原告商砼款38469.4元。被告辩解应当抵消新坝水泥厂针对葛建功转移给被告的债权37440元，原告不予认可，因原告系法人，与葛建功个人欠款行为无关，对被告债务抵消的主张不予支持。被告还辩解存在价值3万元的20平方米平台款、500元的商砼检测费亦应结算抵消，但未提供证据证明，原告又不予认可，对该辩解亦不予采信。按照双方合同四.1.3）条约定，结合实际履行过程中变更给付货款为以房抵债的事实，原告主张的利息可以欠款实际数额38469.4元为基数，从2020年1月13日双方结算之日起，按照利率日万分之五计算至2020年9月1日第二次开庭之日。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下： 由被告甘肃企隆建筑安装工程有限公司给付原告高台县澳泰商品混凝土有限公司商砼款38469.4元、利息4462.45元，合计42931.85元。限于本判决生效后30日内付清 若不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，被告应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13024元，减半收取计6512元，由原告自负6100元，被告负担412元。原被告各自负担的案件受理费限于本判决生效后30日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 逾期，本判决发生法律效力，双方当事人必须自觉履行。否则，本院将依据对方当事人的申请强制执行。申请执行的期限为二年。当事人超过申请执行期限申请执行的，不予受理。 审判员  潘海龙 二〇二〇年九月八日 书记员  盛大磊 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第七十七条一款当事人协商一致，可以变更合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 利息计算办法： 38469.4元×5÷10000×232（2020.1.13-2020.9.1）=4462.45元