南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0113民初3679号原告：南京品诺智慧家冷暖设备有限公司，统一社会信用代码91320113MA1XUUA83J，住所地南京市栖霞区迈皋桥创业园科技研发基地寅春路18号-F120。法定代表人：虞飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：张正，江苏宁盾律师事务所律师。被告：南京有志投资管理有限公司，统一社会信用代码91320115302585753G，住所地南京市江宁区科学园科建路29号01幢。法定代表人：郑有志，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李欲斌，江苏三法律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶利，江苏三法律师事务所律师。原告南京品诺智慧家冷暖设备有限公司（以下简称品诺公司）与被告南京有志投资管理有限公司（以下简称有志公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告品诺公司的委托诉讼代理人张正、被告有志公司的委托诉讼代理人陶利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告品诺公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付空调安装款50000元、主机基础费用2500元及违约金6000元（自2020年1月24日计算至2020年5月24日止）；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年10月10日，原、被告双方签订《中央空调销售安装合同书》，由原告负责安装被告指定的“南京有志教育培训学校”奥克斯中央空调。合同约定：工程造价38万元，合同签订后即付工程款12万元，验收后支付15万元，调试结束后支付10万元，质保金1万元（质保期两年）。另外，主机基础费用不包括在空调安装价款内。合同签订后，原告全面履行合同，被告先后支付12万元、15万元、5万元，余款6万元扣除1万元质保金被告还应支付5万元，原告多次索要未果。根据《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条之规定，请求法院支持原告的诉讼请求。审理中，原告明确第一项诉讼请求中的违约金为9000元，计算方式为以50000元为本金，自2020年1月24日起按照日1‰的标准计算至2020年7月24日止。被告有志公司辩称，一、原、被告双方是在平等自愿的前提下订立的合同，因此案涉合同合法有效，双方应按合同条款履行合同。原告在履行合同时未按合同约定时间完成空调的安装和调试，构成违约，应减少相应合同价款。合同约定竣工日期为2019年11月20日，2019年11月底前完成设备安装及系统的调试运转，全部中央空调工程完工及验收。合同还约定如原告未按合同规定时间交工，每迟一天，应向被告支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。原告在2020年1月13日组织被告进行安装验收，比合同约定交工时间延期44天，按照合同条款规定原告应承担违约金16720元，原告违约在先，故被告应在违约金额基础上减少相应金额的合同价款；二、原告延期交付的行为构成违约，原告违约在先，被告不承担违约责任；三、关于主机基础费用，合同中对此项费用有约定，但从被告的工程管理人员处得知，原告曾口头承诺主机基础部分由原告负责，不涉及费用问题。该口头约定应视为从合同对主合同中此项费用的补充约定。经被告代理人调查，原告在诉前没有向被告主张过该项费用，没有发票、没有向被告办理付款申请手续，可证明对于此项费用双方的口头约定有效，故原告不能再向被告主张此项主机基础费用。综上所述，请求法院采纳被告意见，减少合同价款、免除被告违约责任，免除主机基础费用。本院经审理认定事实如下:2019年10月10日，原告品诺公司（销售方、乙方）与被告有志公司（购买方、甲方）签订《中央空调销售安装合同书》，约定：工程造价38万元；开工日期为2019年10月11日、竣工日期为2019年11月20日（约同步装修工期）；乙方负责中央空调设备的安装、调试；双方商定：2019年10月11日左右，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；2019年10月23日前，完成前期隐蔽工程施工并验收；2019年11月底之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部中央空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行，所需材料均按双方约定时间进场到位。合同还约定：本合同价款为双方约定方式支付安装工程款（固定价款）；合同签订后即付给乙方工程款12万元；乙方工程安装结束室内机（调试之前），甲方验收后支付乙方人民币约15万元；安装调试结束后，甲方支付乙方人民币约10万元；甲方留质保金10000元，质保期两年。乙方违约责任：除合同约定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%，如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担；乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外；甲方的责任：甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%，如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任；对因甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工导致的竣工日期延误，经甲乙双方确认，工期相应顺延。合同签订后，原告品诺公司为被告有志公司就案涉项目进行了中央空调的安装调试。2020年1月13日，原、被告共同在中央空调验收竣工表中签章，确认各项验收标准均为合格。合同履行过程中，被告先后于2019年10月11日支付货款12万元、11月4日支付货款15万元、2020年1月23日支付货款1.5万元、2020年1月24日支付货款3.5万元，扣除质保金外的货款5万元被告未支付，故原告诉至法院要求处理。审理中，原告提交其盖章确认的预算明细表一份，其中备注内容包括：本项目为交钥匙价，不包括：主机电控箱、……主机基础等费用，原告要求以其实际支付的金额主张主机基础费用。以上事实，有原告品诺公司提交的《中央空调销售安装合同书》、项目预算明细表、中央空调验收竣工表、中国工商银行客户存款对账单、微信截图，被告有志公司提供的微信截图及原被告陈述等证据在卷予以证实，本院予以确认。本院认为，原告品诺公司与被告有志公司签订的《中央空调销售安装合同书》系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定享有权利、履行义务。本案中，原、被告双方已于2020年1月13日共同在中央空调验收竣工表中签章，确认各项验收标准均为合格，原告已履行其负担的合同主义务，被告应当按约支付相应合同款项。被告抗辩原告未在2019年11月底前完成设备安装及系统的调试运转等，但其未提供证据证明原告完工调试的具体日期，且验收竣工表仅能证明双方共同验收的时间，故被告认为原告延期交工的答辩意见，缺乏依据，本院不予采信。被告要求原告承担违约金并在此基础上减少合同价款的意见，亦缺乏依据，本院不予采信。根据案涉合同约定，被告应在原告安装调试结束后支付人民币约10万元，被告已先后于2020年1月23日、1月24日共计支付5万元，原告主张被告支付余款5万元，有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张按日1‰的标准计算违约金，该标准明显过高，本院参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍，酌情调整为年利率15%。自2020年1月24日起计算至2020年7月24日止，被告应向原告负担的违约金金额为3750元。关于原告主张的主机基础费用，其未在本案中提供证据证明其实际支付的金额，故其要求被告支付2500元缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下:一、被告南京有志投资管理有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告南京品诺智慧家冷暖设备有限公司支付合同价款50000元及违约金3750元，合计53750元；二、驳回原告南京品诺智慧家冷暖设备有限公司的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1263元，减半收取计631.5元，由原告南京品诺智慧家冷暖设备有限公司负担51.3元，被告南京有志投资管理有限公司负担580.2元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员  蒋 文二〇二〇年九月十八日法官助理  殷婉璐书 记 员  陈竹竹