江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0303民初2740号原告：梁震，男，1965年8月23日生，汉族，住徐州市。原告：宋德富，男，1945年3月6日生，汉族，住徐州市泉山区。两原告共同委托诉讼代理人：吴继礼，江苏开承律师事务所律师。被告：郑小艳，女，1976年3月28日生，汉族，住徐州市云龙区。原告梁震、宋德富与被告郑小艳民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法由审判员刘春燕适用简易程序于2020年8月31日公开开庭进行了审理。原告梁震、两原告共同委托诉讼代理人吴继礼到庭参加诉讼，被告郑小艳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁震、宋德富向本院提出诉讼请求：1、偿还借款本金80万元及利息（利息以80万元为基数，按年利率24%计算自2019年11月19日至实际给付之日）。2、律师费18000元由被告承担。3、诉讼费由被告承担事实和理由：两原告系朋友关系。原、被告经熟人介绍相识。2019年9月19日，被告以干建筑工程需要资金周转为由向两原告借款80万元，并用房产作为抵押，双方当事人在徐州市不动产产权处签订了借款合同、房地产抵押合同，被告向原告出具了借据，原告向被告转款80万元。按照借款合同约定，借款期限为6个月（自2019年9月19日起至2020年3月18日止），还款期限届满后被告一直不能兑现承诺，拖欠本金及利息。被告的行为损害了原告的合法权益，原告特诉至法院，请求依法判如所请。被告郑小艳未到庭应诉，亦未向本院递交书面答辩状。原告为支持其诉讼请求向本院举证了借款合同、借款抵押合同、借据、银行转款记录等证据，被告未到庭视为其放弃质证、举证权利，本院经审查确认上述证据可以作为定案依据并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：原告提供《借款合同》一份，约定：“借款人（甲方）：郑小艳身份证号：出借人（乙方）：梁震身份证号：宋德富身份证号：双方经协商自愿达成如下协议：一、出借人梁震、宋德富自愿将人民币（大写）捌拾万元整出借给借款人郑小艳用于经营，借款期限为6个月，自2019年9月19日至2020年3月18日，双方约定为年利率13%计算，利息从实际放款之日计算，利息按季度（三个月）支付，实际放款日与到期日以借据为准。三、为保证借款人按时归还借款，借款人自愿将座落于民怡小区（并包含相应房屋抵押时所具有原有装修与附属设施等）房产作抵押（房屋所有权证号：苏（2019）徐州市不动产权第009xxx0号，建筑面积75.14平方米，土地面积16.32平方米）借款人保证上述房屋产权属于借款人所有，如有争议，由借款人承担一切法律责任。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息以及实现债权的所有费用。八、借款人姓名郑小艳联系地址：云龙区电话：135××××3299该地址作为给借款人送达法律文书和通知的确认地址，如因上述地址不准确，地址变更未及时告知或拒签导致文书未能被借款人实际接收的，退回之日即视为送达之日，其视为借款人认同出借人提供的违约事实和执行标的，由此产生的一切后果由借款人自行承担。九、违约责任1、借款人未按本合同规定时限还本付息时，逾期利息按年利率24%计算直至本息还清为止。2、如果因为甲方违约，导致乙方诉讼解决的，出借人可以向出借方所在地法院或指定云龙区法院诉讼解决。乙方为实现债权所支出的费用（包括但不仅限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、鉴定费、执行费等）由甲方承担，律师费按照标的额百分之八执行。十二、在上述出借总款额本金捌拾万元整中，由梁震出资伍拾万元整，由宋德富出资叁拾万元整。”借款合同另对抵押、违约责任等事项作了约定。当日，双方还签订了《双方约定书》，被告郑小艳出具了《具结书》，对借款金额、借款期限、抵押房产等进行了重申约定。原告提供《借款抵押合同》一份，约定：“。第二条借款人民币（大写）捌拾万元，800000元整。借款期限为6个月，自2019年9月19日起至2020年3月18日止。借款年利率13%。第六条为确保借款人正当履行还款义务，抵押人郑小艳自愿以其位于徐州市云龙区的合法房地产抵押给抵押权人宋德富、梁震。第七条权利证明苏（2019）徐州市不动产权第009xxx0号。抵押房地产房屋建筑面积75.14平方米，用地面积16.32平方米，土地使用权取得方式为划拨，经双方约定，该房地产价值为人民币800000元，大写捌拾万元整。第九条本次抵押被担保的主债权数额，（人民币）800000元，大写捌拾万元整，债务履行期限，2019年9月19日起至2020年3月18日止。”合同另对双方的权利义务等进行了约定。原、被告于2019年9月20日就案涉房屋办理了抵押登记，苏（2019）徐州市不动产证明第007xxx5号《不动产登记证明》载明：“证明权利或事项：抵押权，权利人（申请人）：宋德富、梁震，义务人：郑小艳，坐落民怡小区，不动产权证书号：苏（2019）徐州市不动产权第009xxx0号，抵押方式：一般抵押，被担保主债权数额：80万元，债务履行期限：2019年9月19日起至2020年3月18日止。”原告提供《借据》两张，载明：“今用民怡小区房产作抵押借到出借人宋德富人民币本金叁拾万元整（小写300000元整），年息13%，借款期限自2019年9月19日起至2020年3月18日止。以上借款人民币叁拾万元整，本人已全额收到，已打入本人指定账户：62×××95指定汇款户名：郑小艳指定汇款银行：中行戏马台支行实际打入为准。借款人：郑小艳日期：2019.9.20”。另一份《借据》载明：“今用民怡小区房产作抵押借到出借人梁震人民币本金伍拾万元整（小写500000元整），年息13%，借款期限自2019年9月19日起至2020年3月18日止。以上借款人民币伍拾万元整，本人已全额收到，已打入本人指定账户：62×××95指定汇款户名：郑小艳指定汇款银行：中行戏马台支行实际打入为准。借款人：郑小艳日期：2019.9.20”。原告宋德富于2019年9月20日通过其名下中国建设银行卡向被告上述账户转入30万元；原告梁震于同日通过其名下中国建设银行卡向被告上述账户转入50万元。两原告自认被告分别于2019年10月20日、11月20日支付了第一个月、第二个月的利息，均为8666.67元，此后的本息未再清偿。另查明，案涉借款到期后，被告未予清偿，原告委托江苏开承律师事务所处理本案，双方于2020年6月10日签订了《委托代理合同》，约定，“在签订本合同时一次性支付代理费壹万捌仟元”，原告梁震于2020年7月9日向该律所转账12000元，2020年8月28日，律所出具的发票载明诉讼代理费18000元。本院认为，根据法律规定，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。本案中，根据原告提供的借款合同、借款抵押合同、借据、银行转款凭证等证据及原告陈述能够证明原、被告之间存在借贷合意，且两原告已向被告交付借款80万元的事实。本案借贷事实清楚，债权债务关系明确，原、被告之间存在民间借贷法律关系。双方约定的还款期限届满后，被告未按约如期还款已构成违约，应承担继续向两原告还本付息的义务。现两原告主张被告偿还借款本金800000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于两原告主张的利息问题。原告自认被告于2019年10月20日、11月20日分别支付第一、二个月的利息各8666.67元（800000*13%÷12*1），本院予以确认。因双方在《借款合同》中已明确约定，“借款期限自2019年9月19日至2020年3月18日，双方约定为年利率13%计算，利息从实际放款之日计算。逾期利息按年利率24%计算直至本息还清为止”，故本院对利息诉请依法支持为：以本金800000元为基数，自2019年11月21日起至2020年3月18日止，按照年利率13%计息；自2020年3月19日起至实际清偿之日止，按照年利率24%计息。关于原告主张的律师费损失问题。双方借款合同中已明确约定，如被告逾期还款，原告为实现债权所支出的律师费由借款人承担，现原告据此主张被告支付律师费损失18000元，因原告提供的证据向该律师事务所支付律师费12000元，故本院仅对原告诉请中的律师费损失12000元予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十七条、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑小艳于本判决生效之日起十日内偿还原告梁震、宋德富借款本金800000元及利息（利息以800000元为基数，自2019年11月21日起至2020年3月18日止，按照年利率13%计算；自2020年3月19日起至实际清偿之日止，按照年利率24%计算）。二、被告郑小艳于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告梁震、宋德富律师费损失12000元。三、驳回原告梁震、宋德富其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13052元，减半收取为6526元，由原告梁震、宋德富负担40元，由被告郑小艳负担6486元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员 刘春燕二〇二〇年九月十一日法官助理 田亚迪书 记 员 梁枫琳