湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0192民初6978号原告：彭洋，男，汉族，1992年2月10日出生，住湖北省武汉东湖新技术开发区，委托诉讼代理人：连涛，湖北成和诚律师事务所律师。被告：何艳，女，汉族，1993年12月15日出生，住四川省青川县，被告：张凯，男，汉族，1981年12月28日出生，身份证住址：河南省濮阳市华龙区，被告：彭飞，男，汉族，1992年6月22日出生，身份证住址：湖北省荆州市监利县，原告彭洋与被告何艳、张凯、彭飞合同纠纷一案，本院于2019年11月3日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。因何艳、张凯、彭飞下落不明，本案转为普通程序并进行公告送达，于2020年8月3日公开开庭进行了审理。原告彭洋及其委托诉讼代理人连涛、被告何艳到庭参加诉讼，被告张凯、彭飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告彭洋向本院提出诉讼请求：1、何艳、张凯连带返还650000元；2、何艳、张凯以650000元为基数，从2019年9月14日起按年化利率24%支付逾期付款利息至本息付清时止，暂计算至2019年10月13日为13000元；3、何艳、张凯连带赔偿经济损失53500元（包含诉讼费13500元、律师费40000元）；4、何艳、张凯连带赔偿律师费损失30000元；5、彭飞对1、2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任；6、何艳、张凯、彭飞连带承担本案诉讼费。事实与理由：2017年，何艳自称有熟人关系，能帮助彭洋购买当代国际城的商品房。彭洋为此委托何艳抢购当代国际城的商品房，分别于2017年9月8日、9月16日向何艳支付290000元、240000元，于2017年9月30日支付210000元、285000元。但何艳未完成购房居间服务。2018年7月1日，彭洋向武汉东湖新技术开发区人民法院提起诉讼，诉讼中，彭洋、何艳、张凯、彭飞达成还款协议，约定从2019年9月13日至12月21日前期的160000元归还为止，何艳、张凯2019年9月至12月每月13日前支付利息3500元，如何艳、张凯未按期足额履行任一期还款义务的，彭洋有权要求何艳、张凯连带偿还650000元欠款中尚未偿还的全部，按未还款项的月息2%支付逾期利息至本息付清为止，如果何艳、张凯违反协议，彭洋本次起诉的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等，撤诉之日已经发生的费用诉讼费13500元、律师费40000元），以及再次起诉的维权费用，均由何艳、张凯连带承担，彭飞作为连带担保人，对何艳、张凯各项款项的支付及违约责任承担连带担保责任。协议签订后，彭洋撤回起诉，但何艳、张凯未履行还款义务，彭洋特向法院提起诉讼。被告何艳口头辩称，对于彭洋的诉讼请求没有异议，但居间业务是何艳和张凯、彭洋共同完成的，彭洋转款给何艳后，何艳全部转给了张凯。被告张凯、彭飞未答辩。经审理查明，彭洋及何艳均系房地产中介从业人员。2017年9月，因彭洋的客户有购房需求，何艳提出有当代国际城的房源，彭洋即要求何艳代为购买当代国际城商品房。彭洋分别于2017年9月8日、9月17日、9月29日、9月30日、10月1日、10月10日、10月15日向何艳支付款项140000元、240000元、90000元、185000元、110000元、40000元、250000元。其后，因未购房成功，何艳、张凯分别向彭洋退还了部分款项。2018年7月1日，本院受理彭洋诉何艳居间合同纠纷一案，案号为（2019）鄂0192民初3889号。2018年8月17日，彭洋与湖北成和诚律师事务所签订委托代理合同，约定湖北成和诚律师事务所接受委托，指派连涛律师为彭洋与何艳委托合同纠纷一案一审阶段代理人，律师费为40000元。2018年8月17日、9月20日，彭洋分别通过微信向连涛支付20000元、2000元，9月20日转账说明备注为另外律师费尾款现金给。2019年8月27日，彭洋、何艳、张凯、彭飞自行达成还款协议，内容为彭洋、何艳、张凯在2017年共同开展房产居间业务，并欠客户款项650000元，目前650000元欠款全部由彭洋清偿完毕，何艳、张凯于2019年11月15日前返还彭洋50000元，于2019年12月21日前返还110000元，前述160000元由何艳、张凯承担2019年9月至12月的利息，从2019年9月13日至2019年12月21日160000元归还为止，每月13日前向彭洋支付3500元；剩余490000元于2020年6月1日前、2020年12月1日前、2021年6月1日前、2021年12月1日前返还100000元、150000元、100000元、140000元；自本协议签订之日起到2021年12月1日全部还款结束之日，何艳、张凯每月13日前就490000元欠款支付固定利息2000元；如何艳、张凯未按期足额履行任一期还款义务，彭洋有权要求何艳、张凯连带偿还650000元欠款中尚未偿还的全部，何艳、张凯按剩余未归还款项的月利息2%支付逾期利息至本息付清时止；各方签署本协议后，彭洋向法院撤诉；如何艳、张凯违反本协议，彭洋本次起诉的费用诉讼费13500元、律师费40000元以及再次起诉的维权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），均由何艳、张凯连带承担；彭飞作为连带保证人，对何艳、张凯上述各项款项的支付及违约责任承担连带保证责任。协议签订当日，彭洋就前述（2019）鄂0192民初3889号案件提出撤诉申请。本院作出民事裁定书准许彭洋撤回起诉，案件受理费13500元，减半收取6750元，由彭洋负担。2019年10月10日，彭洋与湖北成和诚律师事务所签订委托代理合同，约定湖北成和诚律师事务所接受委托，指派连涛律师为彭洋与何艳、张凯、彭飞案件的代理人，代理费为30000元；合同第八条约定彭洋不得向湖北成和诚律师事务所指派的律师个人直接支付现金和实物。2020年8月5日，湖北成和诚律师事务所向彭洋开具金额为40000元的律师费发票。2019年11月3日，本院受理本案。诉讼中，彭洋陈述第一笔律师费40000元中18000元为现金支付，本案的律师费通过案外人岳娟娟以微信转账的方式向连涛支付10000元，余款20000元未予支付，且未开具发票。何艳确认收到彭洋款项共计1065000元，并陈述是张凯告知的房源信息，其在收到彭洋支付的款项后，留存了45000元佣金，余款已全额转给张凯。以上事实，有还款协议、招商银行户口历史交易明细表、委托代理合同、发票、微信付款记录、（2019）鄂0192民初3889号民事裁定书及当事人陈述予以证实。本院认为，何艳因彭洋的客户购房所需，收取彭洋支付的购房款1065000元，但其未能为彭洋的客户成功购房，在彭洋将其诉于法院后，何艳、张凯、彭飞与彭洋就尚未退还的650000元共同签订了还款协议，约定就彭洋已向客户清偿的650000元，由何艳、张凯向彭洋分期偿还，彭飞自愿签订协议为何艳、张凯应付款项承担连带保证责任。协议签订后，法院准许彭洋对案件撤回起诉。还款协议约定，何艳、张凯应于2019年11月15日至2021年12月1日期间分6笔偿还650000元，并支付相应利息，彭洋于2019年11月3日向本院提起诉讼要求何艳、张凯支付全部欠款时，尚未到第一期款项支付之日，此时何艳、张凯并未违约，但其后在付款期限陆续届满后，其二人未依约付款，根据还款协议的约定，应当一次性偿还全部未付款项650000元，并按照2%/月的标准赔偿2019年9月14日至本金付清之日的利息损失。对于彭洋请求的损失53500元，系（2019）鄂0192民初3889号案件的诉讼费及律师费，还款协议约定由何艳、张凯承担该次起诉的费用诉讼费13500元、律师费40000元，因（2019）鄂0192民初3889号案件的受理费为减半收取6750元，因此，何艳、张凯应承担的诉讼费应为6750元，彭洋提供了为该次诉讼签订的委托代理合同、付款记录以及湖北成和诚律师事务所开具的发票，对于其请求的律师费40000元，本院予以保护。彭洋还请求何艳、张凯本案律师费30000元，根据2019年10月10日委托代理合同约定，彭洋不得向湖北成和诚律师事务所指派的律师个人直接支付现金和实物，而其支付的10000元系向连涛个人支付，湖北成和诚律师事务所并未开具发票，且剩余20000元并未实际支付，故本院对该项诉讼请求不予支持。彭飞作为连带责任保证人签署了还款协议，对何艳、张凯款项的支付及违约责任承担连带保证责任，彭洋要求其在本案中承担连带责任，本院予以支持，在承担保证责任后，有权依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定向何艳、张凯追偿。综上，彭洋的诉讼请求部分成立，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告何艳、张凯于本判决生效之日起十五日内向原告彭洋偿还款项650000元；二、被告何艳、张凯于本判决生效之日起十五日内向原告彭洋赔偿利息损失，以650000元为基数，按照2%/月的标准从2019年9月14日计算至本金付清之日止；三、被告何艳、张凯于本判决生效之日起十五日内向原告彭洋赔偿损失46750元；四、被告彭飞对上述一、二、三项确定的被告何艳、张凯的债务数额承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告何艳、张凯追偿；五、驳回原告彭洋其他诉讼请求。如果被告何艳、张凯、彭飞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11266元，由原告彭洋负担1126.6元，被告何艳、张凯、彭飞共同负担10139.4元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  程 静人民陪审员  程传耀人民陪审员  李必华二〇二〇年九月二十三日法官助理刘燕双书记员虞尧