广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤20民终3628号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴锋，男，1985年11月28日出生，汉族，住河南省光山县******。委托诉讼代理人：郑晓波，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司，住所地广东省中山市*************卡，统一社会信用代码91442000MA4UPGCF0J。法定代表人：胡传有，该公司经理。委托诉讼代理人：林嘉瑶，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈建明，广东广瀚律师事务所实习律师。上诉人吴锋因与被上诉人中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司（以下简称品源公司坦洲分公司）装饰装修合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2019）粤2071民初16636号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月12日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。吴锋上诉人请求：改判支持吴锋的全部诉讼请求、驳回品源公司坦洲分公司的全部诉讼请求。事实与理由：一、一审法院对品源公司坦洲分公司施工工期严重超期一事避而不谈，严重损害了吴锋的合法权益。吴锋与品源公司坦洲分公司签订的《室内装饰合同书》明确约定施工日期为2018年7月18日至2018年10月17日。品源公司坦洲分公司已实际于2018年7月18日入场施工，但截至2019年5月份，仍未全部施工完毕，根据《室内装饰合同书》第八条约定，因品源公司坦洲分公司原因致使工期延误的，每延误一天，品源公司坦洲分公司应向吴锋支付100元违约金，故吴锋一审请求法院判令品源公司坦洲分公司支付计算至2019年3月15日的延误工期违约金有明确的合同依据，应依法得到支持。二、一审法院错误的认定品源公司坦洲分公司提交的《品源装饰》表中新增加的11项装修项目是确有增加，且系吴锋主动要求增加，故判令吴锋应当支付该新增加费用，该判令没有任何事实与法律依据，严重损害了吴锋的合法权益。《品源装饰》表系品源公司坦洲分公司自行制作的，所增加的项目没有与吴锋商量，更没有经吴锋签字确认。双方签订的《室内装饰合同书》第二条第1款第（4）项约定“双方均可提出工程变更，但必须经双方签字确认”。一审法院将该份仅由品源公司坦洲分公司子虚乌有制作的新增表格作为案件的定案依据，无视双方签订的《室内装饰合同书》的明确约定，属于事实认定错误。三、一审判决书有多处对吴锋极不公平的表述，该判决显失公平。1.在案件事实还没查清前，品源公司坦洲分公司提起拟对部分项目需委托第三方进行鉴定后，一审法院发函给第三方广东华禹工程有限公司（以下简称华禹公司），并直接错误的将鉴定项目表述为“鉴定内容即因吴锋在装修项目进行过程中变更、增加装修项目导致装修工期延长时间……”，如前所述，并无任何证据显示新增项目系由吴锋要求增加的，一审法院在此前提下，在给第三方发函中却早下此结论，对吴锋而言是极不公平，也必然导致作出不公平的判决。2.一审认定根据双方签订的《协议》载明，于2019年1月27日初次交房验收，但因存在着大量的不合格，吴锋要求品源公司坦洲分公司须于2019年3月15日前处理完工，可见在签《协议》当天，房屋尚未具备使用条件，但又错误的表述为吴锋确认2018年1月27日已将房屋交付给吴锋使用，此是不公平的认定。四、在装修过程中品源公司坦洲分公司要求吴锋支付各项不必要的费用，品源公司坦洲分公司设置好的方案遗漏各种装修项目，品源公司坦洲分公司作为装修单位是合同的强势方，在提供的套餐中故意遗漏重要项目，从而故意多收取其他费用。由此反复后，吴锋在2018年10月22日与对方签订协议，明确约定“效果图所有项目（除家电、软包）后期无费用，不存在合同里面没有的项目变相加费”，再三确认，已谈好工程后期无费用。从协议中看出吴锋遭受变相收费的不公平。五、2019年1月27日交房当日，尚有多项装修不合格，双方再次手写协议，约定工程务必在2019年3月15日前处理完工，否则，扣除尾款充当违约金。可见，在2019年1月27日交房之日，双方均确认房屋的装修仍处于不合格状态，事实上直至2019年5月份房屋未处理完工，按照协议吴锋不需要再支付尾款。吴锋对于品源公司坦洲分公司在一审提交的《品源装饰》表是不知情的，也没有亲自确认，不能证实增加的11项项目是吴锋主张要求的，故不能凭借品源公司坦洲分公司单方制作的品源装饰表抗辩其逾期完工事实。且在装修过程中，双方确认无后续的费用，故品源公司坦洲分公司应支付逾期完工违约金及吴锋逾期入住所造成的损失。品源公司坦洲分公司辩称，双方在一审中均确认品源公司坦洲分公司提交的《品源装饰》表中的11项装修项目是新增加的，并已完工。新增加的项目并不包含原项目，为了完成新增加项目，必定会超出合同约定时间，吴锋应支付新增加项目的费用及合同中约定的尾款。吴锋本人在一审中已确认品源装饰中的11项装修项目已实际装修完成，该装修项目未包含在原合同中。吴锋二审上诉补充意见称品源公司坦洲分公司故意遗漏装修项目，借此要求其支付费用，但吴锋作为完全民事行为能力人在签订合同时应明确知晓装修项目。对于已实际装修完毕的没有包含在原合同中的新增加项目，吴锋应该向品源公司坦洲分公司支付该部分款项。吴锋于2019年6月21日向一审法院起诉请求：品源公司坦洲分公司向吴锋支付工期延误违约金14900元（149天×100元/天）、住房基本租金6000元（1200元/月×5）、后期加收天花款2160元。品源公司坦洲分公司于2019年8月16日向一审法院提出反诉请求：吴锋立即向品源公司坦洲分公司支付装修款22051.04元及利息（利息计算方式：以22051.04元为基数，自2019年3月15日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）。一审法院认定事实：2018年6月28日，甲方吴锋与乙方品源公司坦洲分公司签订《室内装饰合同书》，约定：1.工程地点：温泉里12-1903，面积：123平方米，施工内容：泥工、木工、油漆、水电工程，承包方式：包工包部分材料，开工日期：预计2018年7月18日（实际开工日期以乙方进场开工之日为准），竣工日期2018年10月17日，总日历工期：90工作日；2.合同价款：152990元，工程款（进度款）支付方式及时间：（1）合同签订当日，付款比例40%，付款金额：61196元，备注：减去定金5000元；（2）水电泥水完成70%木工材料进场前，付款比例45%，付款金额：68846元；（3）木工完工85%油漆材料进场前，付款比例10%，付款金额：15299元；（4）竣工验收，付款比例5%，付款金额：7649元；3.甲方工作：甲方必须在乙方进场前，完成场地基础设施的三通（水、电、路）等项目。甲方有权对工程质量、进度、材料进行监督检查，装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理并交纳装修押金。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续，向乙方提供施工所需的水、电，并承担相关费用。负责协调与周围的邻里关系。负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。4.乙方工作：按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。即未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。保证装饰装修现场的整洁，清理施工过程中造成的垃圾；本工程以施工图纸、做法说明、设计变更及国家相关的验收规范为质量验收标准；违约责任：由于甲方原因导致中途停工或甲方没按期支付工程款的，应承担违约责任。每延期1天，甲方向乙方支付100元的滞纳金；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付100元违约金。6.其他约定：现场如有增减工程变动按实际数量结算，增减项不得超出签约预算10%、甲方变更及预算以外的不在10%内、按实际结算。如甲方减少项目超过10%公司将收取减少项目的20%设计服务费。现场变更工程量及漏报项目以现场实际所做的数量实际结算。每一批工程款业主必须交到乙方财务，由乙方财务开出收款收据并盖财务专用章方可生效，否则乙方将不认可，不承担任何责任。在施工期间施工现场乙方所有工人一切伤亡与甲方无关，所有安全责任由乙方负责，附件一：工程预算表：附件二：进场开工确认单：附件三：增加、减少工程变更单；附件四：隐蔽工程验收单：附件五：结算清单：附件六：工程设计图纸：附件七：工程延期确认单；主材验收单。7.附加条款：参加五一钜惠活动；主卫卫生间门做单扇推拉门。合同还约定了其他事项。甲方落款处签吴锋名并捺印，乙方落款处盖有品源公司坦洲分公司公章。同日，温泉里12-903《工程预算书》载明：工程名称：温泉里12-903，施工单位：中山市品源装饰设计工程有限公司，1、如果您先做预算（指施工图纸尚未出）此报价供您参考或作为签定施工合同的参考依据，公司保留依施工图所用材料和加工件复杂系数，相应上调项目单价的权力。所有工作人员不得以任何理由低于该报价签约。2、本报价在施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际施工项目及实际工程量结算工程款。……14、请不要接受任何的口头承诺……增加项目：1.波打线铺贴，数量：22.5平方米，材料单价12元，小计270元。人工单价18元，小计405元；2.电视背景造型，数量：6平方米，材料单价300元，小计1800元。人工单价120元，小计720元；3.墙面瓷砖铺贴（湿挂），数量：50平方米，材料单价75元，小计3750元。人工单价65元，小计3250元，4.平天花，数量：3.5平方米，材料单价110元，小计385元。人工单价70元，小计245元；5.清漆及白漆饰面油漆，数量：0平方米，材料单价95元，小计0元。人工单价45元，小计0元；6.打墙，数量：14平方米，材料单价20元，小计280元。人工单价25元，小计350元；7.120砌墙（轻质砖），数量：6.8平方米，材料单价110元，小计744元。人工单价70元，小计474元。人工及材料费合计12673元。客厅墙身抛光瓷砖，数量：53平方米，材料单价90元，小计4770元。地面波打线，数量：23.9平方米，材料单价20元，小计477元。公卫淋浴房，数量：2.9平方米，材料单价480元，小计1402元。卫生间淋浴房大理石，数量：3平方米，材料单价460元，小计1380元。瓷砖加工费，1项，材料单价800元，小计800元。主材搬运费，1项，材料单价600元，小计600元。主材小计9429元。减少项目：1.天花、墙面打底，数量：50平方米，材料单价25元，小计1250元。人工单价12元，小计600元；2.天花、墙面美国大师漆，数量：50平方米，材料单价10，小计500元。人工单价8元，小计400元。合计2750元。预算书还载明了其他事项。尾部手写“折后14817元”，签吴锋名并捺印，盖品源公司坦洲分公司的公章。同日，《广东品源装饰工程有限公司988标准化精装》载明，项目名称：1.电工程位数不限，备注：保利强弱电线管及配件、广东电缆双塑多股电线；2.水工程米数不限，备注：保利抗菌6分给水热水管及配件（循环水管另计）；3.客厅石膏线米数量不限，备注：惠华石膏线、个性化装饰另计；4.过道平天花吊顶平方数量不限，备注：皇冠5厘抗甲醛夹板及面封10厘石膏板吊顶；5.厨房墙砖及地砖数量不限，备注：金豪瓷砖、东鹏瓷砖、鹰牌瓷砖（详见样板型号及标签）；6.卫生间墙砖及地砖数量不限，备注：金豪瓷砖、东鹏瓷砖、鹰牌瓷砖（详见样板型号及标签）；7.客厅800×800地砖数量不限，备注：金豪瓷砖、东鹏瓷砖、鹰牌瓷砖（详见样板型号及标签）；8.客厅地角线暗装数量不限，备注：金豪瓷砖、东鹏瓷砖、鹰牌瓷砖（详见样板型号及标签）；9.卫生间沉箱数量不限，备注：连工连料；10.卫生间包下水管条数量不限，备注：连工连料；11.卫生间防水平方数量不限，备注：德高蓝墙绿地；12.卫生间门平方数量不限，备注：大为门业、门套单包边（详见展厅样板及型号标签）；13.阳台地砖平方数量不限，备注：金豪瓷砖、东鹏瓷砖、鹰牌瓷砖（详见样板型号及标签）；14.房间烤漆实木门数量不限，备注：德高蓝墙绿地；15.房间烤漆实木门数量不限，备注：大为门业烤漆门或生态复合门（详见样板及型号），16.厨房地柜米数不限，备注：仨和定制款（详见展厅样板及型号标签）不含厨房改动；17.厨房吊柜米数不限，备注：仨和家具定制款（详见展厅样板及型号标签）；18.厨房推拉门平方数量不限，备注：大为门业、门套单包边（详见展厅样板及型号标签）；19.房间强化木地板平方数量不限，备注：世友强化木地板（详见样板及型号）；20.房间PV踢脚线米数量不限，备注：世友地角线（详见样板及型号）；21.厨房铝扣板吊顶平方数量不限，备注：科耐特集成吊顶（详见展厅样板及型号标签）；22.卫生间铝扣板吊顶平方数量不限，备注：科耐特集成吊顶（详见展厅样板及型号标签）；23.厨卫铝边角线米数量不限，备注：科耐特集成吊顶（详见展厅样板及型号标签）；24.厨卫防水平方数量不限，备注：德高蓝墙绿地；25.阳台洗衣机龙头个数量不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；26.主卫、公卫坐便器及蹲便器数量不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；27.主卫、公卫花洒数量不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；28.主卫、公卫浴室柜数量不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；29.主卫淋浴房平方数量不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；30.软管、角阀不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；31.阳台地漏数量不限，备注：东鹏洁具、鹰牌卫浴/箭牌卫浴（详见型号标签）；32.房间石膏线米数量不限，备注：惠华石膏线、弧形另计；33.天花墙面乳胶漆数量不限，备注：进口PPG美国大师漆；34.开关插座个数量不限，备注：雅典或家的开关面板详见展厅样板及型号标签；35.铺砖地面高度尺寸数量不限，备注：325水泥、河沙；36.飘窗大理石平方数量不限，备注：详见展厅样板及型号标签；37.门槛大理石平方数量不限，备注：详见展厅样板及型号标签；38.天花墙身墙固平方数量不限，备注：楼邦墙固；39.房间地固平方数量不限，备注：楼邦墙固；40.材料损耗项数量不限。注：988元/平方装潢套餐属于“品源装饰”公司推出的原价1188元/平方，现价为988元/平方的超值装修40项不限套餐，客户在签定合同后，所有套餐内的项目或档次只能增不能减、客户如在展厅内选择高于开单价的其他品牌产品，则需要在下单时补回产品差价，以各品牌折后为准；另如上所有主材标价为各品牌门市标准价格，如业主需对两种不同类型材料进行对换需以折后价换算为准；房间木地板更换铺木纹砖或抛釉砖需补人工差价50元每平方、更换瓷砖地脚线需补人工差价30元每米、（含暗装）主材可互换不补差价、厨房拆墙改动需补改动橱柜多余部分米数量差价、波导线、地面拼花及斜铺属于个性化装饰、需补相对于的差价、白色乳胶漆做其他颜色需补人工差价7元每平方，拆墙及砌墙属于个性化需按现场实际计算。1.全房装修施工及辅料+全房水电改造+全房品牌主材=988元／平方米（计算方法：建筑面积80平以上为基数，一厨二卫）；2.套餐不含部分：灯具、窗帘、墙布、浴霸、毛巾架、纸巾盒、移动家具、柜类、餐客厅个性化造型天花、背景墙个性化造型、拆墙及砌墙、电器等；3.管理费=工程总价×6%，搬运费=工程总价×3%（本套餐赠送设计费）4.计算方法：建筑面积：123×精装价988/元+管理费+搬运费=132461元，定金5000元。客户签字处签吴锋名并捺印，设计师签字处签名并盖品源公司坦洲分公司的公章。《品源装饰》五一钜惠，超…，载明：活动内容：预存51元，即得6000元主材大礼包，儿童房硅藻泥造型背景，房间窗帘一套，儿童房艺术吊灯一个，+51元可换购：智能锁一把，客厅+餐厅美缝，床上用品四件套，海马床垫一套，厨房+卫生间照明灯（五选一），+510元可换购：老板牌烟机+灶具，客厅电视背景墙，3个房间+2个阳台吸顶灯，客厅窗帘，酒柜3.5/平方（五选一），+5100元可换购：3台格力空调双开门冰箱+洗衣机，卧室衣柜9/平方，儿童房书桌+书架+榻榻米+衣柜，客厅三件套：沙发+茶几+餐桌（五选）。6月9日，《微信聊天记录》载明，陈十堰向吴锋发送微信内容为：“完全没问题”，吴锋向陈十堰发送微信内容为：“价格列出来，包括后期隐形的价格！”陈十堰：“明白”，吴锋：“所有价格都列出来，我看总价”。陈十堰：“嗯嗯”6月10日，《微信聊天记录》载明，陈十堰向吴锋发送微信内容为：“效果图做出来，才能搞清楚具体哪些项目呀，特别是背景墙类，不同造型价格也就有所不同，像天花，墙砖基本都是按照我们最初所计算的价格的”，吴锋向陈十堰发送微信内容为：“背景墙我知道啊，这个以前说了另算，天花也是”，陈十堰：“是呀，天花，墙砖，背景墙这几个是比较大项。”吴锋：“墙砖我清楚记得当时算8000多，后来人工，材料上你优惠近两千补差价六千多”。2018年7月18日，《装修许可证》载明：装修单位：12栋1903房，装修期限：2018年7月18日至2018年9月17日，装修公司名称：品源装饰，装修负责人：蔡德辉，装修内容：1.洗手间、阳台、厨房做好防水；2.洗手间沉箱架空，做好二次排水；3.按规定位置安装空调；4.水电、泥水、铺砖、批灰。落款处签装修负责人蔡德辉名，盖世光创建天韵物业管理处公章。2018年7月23日，中山市世光创建物业管理有限公司出具《收据》载明：兹收到天韵12-1903吴锋搬运押金2000元。落款处有中山市世光创建物业管理有限公司财务专用章。2018年10月22日，《协议》载明：1.10月26日衣柜复工，装完衣柜之后15个工作日完成，完成所有本公司份内项目；2.效果图所有项目（除家电软包）后期无费用，不存在说合里里面没的项目变相加费；3.所有项目（含隐形）必须参照公司标准和承诺保证质量。再三确认：已谈好工程后期无费用。已付3000元，补齐后期所有已谈好项目费用。落款处签蔡德辉、胡传有名，盖品源公司坦洲分公司工程专用章。2018年10月23日，《收据0814704》载明：今收到温泉里12-1903二期款剩余尾款38846元，增项款3000元（含卫生间门洞超标300元）共收41846元，共计41846元。落款处盖有品源公司坦洲分公司财务专用章。其中吴锋提交的该份收据第三行中证据中有“客厅天花2160元，门超标300元、门洞、打墙、飘窗，强弱电改造**”两行字，而品源公司坦洲分公司提交的该份收据中未见此两行字。品源公司坦洲分公司提供的由其手写制作的《品源装饰》表载明：施工项目变更单温泉里12幢1903；原预算项目及现场增加项目：1.客餐厅天花，合计6480元，工程部监理签名：客户只给2160元，增项耗时9个工作日；2.大厅墙砖刷背胶，合计1250元，工程部监理签名：业主没有给钱；3.厨卫墙瓷砖胶，合计1965元，工程部监理签名：业主没有给钱；4.客餐厅窗帘合，合计790.8元，工程部监理签名：业主没有给钱；5.过道平顶天花改造型，合计1900元，工程部监理签名：业主没有给钱；6.木地板改铺木纹砖，合计1735元，工程部监理签名：业主仅给1800元；7.踢脚线瓷砖，合计1224元，工程部监理签名：还应支付1159元；8.原建筑楼面不平，合计1800元，工程部监理签名：业主未支付费用；9.原建筑楼面不平修补材料，合计600元，工程部监理签名：业主未支付费用；10.衣帽间修补乳胶漆，合计600元，工程部监理签名：业主未支付费用；11.电视背景玻璃，合计1404元，工程部监理签名：业主未支付费用。以上综合计算15788元。管理费5%，垃圾清运费3%，最终计值17051.04元（15788元×1.08），客户应支付增项17051.04元，尾款5000元，合计22051.04元。吴锋提供的手写《协议》载明：甲方吴锋与乙方品源（公司）装修负责人蔡德辉签订《协议》载明：三乡温泉里12栋1903房于2019年1月27号交房验收。因乙方品源装修公司（坦洲店）春节放假，余下验收不合格工程需年后处理。不合格：1.过道天花石膏线歪了，儿童房窗帘29号安装，否则扣乙方尾款500元；2.厨房墙砖破损一块需要更换；3.客厅墙砖破损一块需要更换；4.主卫马桶装歪了需调正；5.客厅天花有色差；6.主卫推拉门有变形，推拉噪音大；7.燃气灶未装（限本月28号安装并调试好，否则从装修尾款扣除200元/天延期费）。以上工程乙方务必于2019年3月15号前来处理并完工，否则装修尾款全部扣除充当违约金。处理期限两天（施工日期）延期一天扣款500元。以上工程处理完成当天结尾款，否则乙方拆5000元材料。落款处签有甲方吴锋名及乙方蔡德辉名并盖品源公司坦洲分公司章。2018年9月25日，《中山市小榄镇永利建材订（送）货单》载明，客户名称：温泉里12-1903；产品名称及规格：1.大厅墙CJL866180×80，数量78块，单价42元；2.加工费抛45度角，数量260.8米，单价1.5元；3.倒底角，数量20米，单价1.5元，以上合计3697元。2018年10月10日，出租方（以下简称甲方）南屏东大街3巷1号与承租方（以下简称乙方）吴锋签订《房屋租赁合同》，约定：1.经双方协商一致，签订本合同，甲方将其《所有/代理》的位于珠海市**************租给乙方居住使用；2.租赁期限：自2018年10月10日起至2019年4月9日止，计6个月；3.每月租金1100元……合同还约定了其他事项。落款处签有甲方张锦春名，乙方吴锋名。2019年6月21日，吴锋向一审法院起诉，提出前述诉讼请求。一审庭审中，吴锋、品源公司坦洲分公司双方确认案涉装修工程已完工，并于2018年1月27日交付吴锋使用，吴锋尚欠品源公司坦洲分公司装修尾款5000元。2019年9月26日，申请人品源公司坦洲分公司对被申请人吴锋向一审法院提出评估申请书，申请事项：申请对涉案的增加项目（详见增加项目表）所需的时间，即因被申请人在装修项目进行过程中变更、增加装修项目导致装修工期延长时间进行评估。2020年1月10日，华禹公司向一审法院出具《关于（2019）粤2071民初16636号鉴定委托的复函》，载明：根据鉴定委托书和鉴定资料，鉴定内容即因吴锋在装修项目进行过程中变更、增加装修项目导致装修工期延长时间进行评估，此部分无相关文件参考且我司也无此部分市场对应数据。根据《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.5.4条规定委托事项超出本机构专业能力和技术条件的。鉴定机构应不予接受委托。特此退函说明，并退还所有鉴定资料！落款处盖华禹公司公章。2020年3月27日，品源公司坦洲分公司向一审法院提交申请书，要求对新增加项目是否包含《广东品源装饰工程有限公司988标准化精装》及《工程预算书》所列项目进行鉴定，但一审法院将上述两份表格与《品源装饰》表中所列的11项装修项目逐项对比，可以得出《品源装饰》表中新增加的11项装修项目并不包含在《广东品源装饰工程有限公司988标准化精装》及《工程预算书》所列项目中，为节约当事人的诉讼成本及司法资源，一审法院对品源公司坦洲分公司的上述鉴定申请不予准许。一审法院认为，本案系装饰装修合同纠纷。吴锋与品源公司坦洲分公司签订《室内装饰合同书》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法有效，相关当事人均应按照约定全面履行自己的义务。本案的焦点在于《品源装饰》表中新增加的11项装修项目（以下简称为新增项目）是否包含在《广东品源装饰工程有限公司988标准化精装》及《工程预算书》（以下简称为原定项目表）之内；吴锋是否需支付新增加的装修款17051.04元及装修尾款5000元。首先，双方确认品源公司坦洲分公司提交的《品源装饰》表中的11项装修项目就是新增加的工程并已完工。吴锋认为上述11项装修项目应包含在原定项目表中，故不应再向品源公司坦洲分公司支付增加工程的款项，但从该11项新增的装修项目明细中无法得出该新增项目包含于原定项目表中的结论。现双方确认品源公司坦洲分公司已完成新增项目并于2019年1月27日交付吴锋使用，吴锋也为新增加的项目支付了款项3000元，故吴锋理应向品源公司坦洲分公司支付新增装修项目余款（包括管理费及垃圾清运费）共计17051.04元及装修尾款5000元，以上共计22051.04元。关于利息，反诉品源公司坦洲分公司未向反诉吴锋支付装修尾款及新增加项目的款项，应承担资金占用期间的利息。现反诉吴锋要求以22051.04元为基数，自2019年3月15日起计算利息，视为其对自身权利的处分，于法有据，一审法院予以支持，但利息的计算应以22051.04元为基数，自2019年3月15日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算。关于吴锋要求品源公司坦洲分公司赔付工期延误违约金、住房租金及后期加收天花款2160元的诉讼请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，本案中，吴锋认为品源公司坦洲分公司未按照装饰合同的约定于2018年10月17日完工，工期延误149天，属于违约；品源公司坦洲分公司辩称工期延后系由于在装修过程中吴锋新增装修项目以及未按约定支付款项所致。如前文所述，新增项目并不包含在原定项目表中，品源公司坦洲分公司为完成新增装修项目必定会超过合同约定的时间，在品源公司坦洲分公司完成新增项装修项目后，吴锋理应向品源公司坦洲分公司支付包括客厅天花2160元在内的装修款。故一审法院采纳品源公司坦洲分公司的辩解，驳回吴锋的诉讼请求。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款，判决：一、驳回吴锋的全部诉讼请求。二、吴锋于一审判决生效之日起七日内向品源公司坦洲分公司支付装修款22051.04元及利息（利息的计算以22051.04元为基数，自2019年3月15日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）。案件受理费377元（吴锋已预付），由吴锋负担；反诉费176元（品源公司坦洲分公司已预付），由吴锋负担（该款吴锋应于一审判决生效之日起七日内迳付品源公司坦洲分公司）。本院二审期间，吴锋向本院提交如下证据：1.开工微信聊天截图一张；2.微信聊天截图一张；3.客餐厅效果图三张。经质证，品源公司坦洲分公司认为上述证据不属于二审新证据，证据1没有原件，不予质证；证据2的真实性确认，关联性不确认；证据3的真实性、合法性、关联性不确认。品源公司坦洲分公司在二审期间未提交新的证据。一审法院查明的基本事实清楚，本院予以认定。本院另查明：1.2019年9月19日庭审中，审判员就品源公司坦洲分公司主张增加工程项目逐一向吴锋核实，问：“是否增加了客餐厅天花？”答：“后期确实做了，也给了2160元天花款。”问：“大厅墙砖刷胶有无增加？”答：“有做了，我也支付了钱给被告，详见2018-8-29早上9：23聊天记录。”问：“橱柜（卫）墙瓷砖胶有无增加？”答：“我买了全部胶。”问：“客餐厅窗帘（盒）有无增加？”答：“有。”问：“过道平顶天花改造型有无增加？”答：“没有。”问：“木地板改铺木纹砖？”答：“有，但这是我与工人私下协商的，没有经过被告公司。”问：“踢脚线瓷砖有无增加？”答：“这是我与工人私下协商的，没有经过被告公司。”问：“原建筑楼面铺平？”、“原建筑楼面铺平修补材料？”答：“经与物业核实，这误差是允许范围之内，做该项目被告没有告知我。”问：“衣帽间修补乳胶漆？”答：“这应该是全包的。”问：“电视背景玻璃？”答：“有做，当时谈好了在工程总价中包含的。”2.2020年3月20日庭审中，审判员问：“增加的项目实际有无做？”吴锋答：“做了，这些都是在合同内的。我只是要求被告按照效果图施工。”3.对于2018年10月22日《协议》中“再三确认：已谈好工程后期无费用。已付3000元，补齐后期所有已谈好项目费用”如何理解，吴锋称，因签订该协议前品源公司坦洲分公司多次要求其交纳各项额外费用，房屋装修已进行一半，不得不妥协再次交纳3000元，但确认3000元交付之后再无其他任何装修费用，故该费用包含房屋装修之后的任何费用。品源公司坦洲分公司则认为，双方签订该协议时，品源公司坦洲分公司已完成新增加的11项装修项目，该3000元也是品源装饰新增加项目中的一部分费用，此处补齐后期所有已谈好费用指品源装饰表中新增加的所有费用。4.品源公司坦洲分公司陈述吴锋支付工程款情况：2018年5月23日支付定金5000元，2018年6月28日支付56196元，2018年10月14日支付30000元，2018年10月23日支付41846元（其中3000元是增加项目费用），增加项目表中写明扣除3000元费用，该3000元不包含在其所主张的欠付工程中。2018年11月16日支付15233元，2019年1月27日支付2649元，合计支付150990元。合同约定部分仍欠5000元。吴锋确认尚欠合同内装修尾款5000元。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。根据民事诉讼的相对性审查规则，本院二审应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。综合双方的诉辩意见，本案二审争议焦点为：一、涉案装修工程有无增加项目，吴锋应否支付相应工程款；二、品源公司坦洲分公司应否承担工期延误违约责任。关于焦点一。吴锋上诉认为《品源装饰》表为品源公司坦洲分公司单方制作，未经其签字确认，且2018年10月22日《协议》明确后期无费用，故不存在增加工程项目，其无需支付增加工程款。本院认为，根据本院二审查明的事实，吴锋于一审庭审中确认品源公司坦洲分公司提交的《品源装饰》表中11项装修项目已实际施工，但认为上述11项包含在合同内，不应另行支付工程款。经与合同所附的工程预算表、《广东品源装饰工程有限公司988标准化精装》表比对，该11项装修项目不包含在双方合同约定的施工项目范围内，且《广东品源装饰工程有限公司988标准化精装》还注明“套餐不含部分：灯具、窗帘、墙布、浴霸、毛巾架、纸巾盒、移动家具、柜类、餐客厅个性化造型天花、背景墙个性化造型、拆墙及砌墙、电器等”，故吴锋主张上述11项工程属于合同范围内项目，理据不足，本院不予采信。2018年10月22日双方签订《协议》，载明“再三确认：已谈好工程后期无费用。已付3000元，补齐后期所有已谈好项目费用”。吴锋认为，该《协议》为品源公司坦洲分公司承诺除3000元外再无其他任何费用增加。品源公司坦洲分公司则认为3000元是增加项目中的一部分费用，此处“补齐后期所有已谈好费用”指《品源装饰》表中新增加的所有费用。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本院认为，对上述争议条款从字面文义应理解为，吴锋已支付已谈好项目3000元，还须支付已谈好项目剩余费用，已谈好项目再无增加费用。《协议》签订时，品源公司坦洲分公司已进场施工三个多月，吴锋已支付较大额的工程款，很显然已支付3000元的“已谈好项目”并非指合同内工程项目。此外，品源公司坦洲分公司于2018年10月23日出具的收据载明“增项款3000元（含卫生间门洞超标300元）”，从收据形成时间上可见，该“增项款3000元”即为《协议》里提到的3000元。故本院采信品源公司坦洲分公司的主张，认为《协议》中“补齐后期所有已谈好费用”指《品源装饰》表中新增加的所有费用。因此，虽然《品源装饰》表无吴锋的签名确认，但《协议》、收据及吴锋一审庭审陈述能相互印证，足以证明涉案装修工程增加了11项，且双方对增加项目的造价已达成一致意见，故一审法院认定吴锋应向品源公司坦洲分公司支付增加工程余款17051.04元及装修尾款5000元，并支付相应利息正确。基于此，吴锋主张品源公司坦洲分公司返还天花款2160元，无事实和法律依据，本院不予支持。关于焦点二。如前所述，涉案装修工程存在11项增加工程，品源公司坦洲分公司为完成增加工程项目必然无法在合同约定的工期内完工，但因增加工程需要延误工期149天与常理不符，考虑到吴锋也存在逾期支付工程款的情形，本院认为品源公司坦洲分公司因正当理由导致工期延误90天属合理范围，超出的59天，品源公司坦洲分公司应承担违约责任。依照合同的约定，每延误一天，应支付100元违约金，故品源公司坦洲分公司应支付吴锋违约金5900元。吴锋未举证证明因品源公司坦洲分公司工期延误59天造成其实际损失高于违约金，故其同时主张住房租金损失，本院不予支持。当事人未上诉的其余部分，本院不作审查。综上,上诉人吴锋上诉部分有理，本院对其合理部分予以支持，对其不合理部分予以驳回。一审判决认定事实基本清楚，但处理部分不当，本院予以纠正。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持广东省中山市第一人民法院（2019）粤2071民初16636号民事判决第二项；二、撤销广东省中山市第一人民法院（2019）粤2071民初16636号民事判决第一项；三、中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司于本判决生效之日起七日内向吴锋支付违约金5900元；四、驳回吴锋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费377元（吴锋已预交），由吴锋负担281元，中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司负担96元（中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司于本判决生效之日起七日内迳付吴锋）；反诉案件受理费176元（中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司已预交），由吴锋负担176元（吴锋于本判决生效之日起七日内迳付中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司）；二审案件受理费377元（吴锋已预交），由吴锋负担281元，中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司负担96元（中山市品源装饰设计工程有限公司坦洲分公司于本判决生效之日起七日内迳付吴锋）。本判决为终审判决。审判长 官 琳审判员 刘 通审判员 黎 妙二〇二〇年九月四日书记员 魏丹丹