湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘05民终1506号上诉人（原审原告）：吉首市吉凤盛大建筑器材租赁服务部，住所地湖南省吉首市乾州办事处狮子社区一组。主要负责人：田梅，该租赁服务部经营者。委托诉讼代理人：郑冰燕，湖南厚川律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南省第四工程有限公司，住所地湖南省邵阳市双清区东大路675号。法定代表人：吴顺利，该公司董事长。委托诉讼代理人：江正瑜，女，该公司员工。上诉人吉首市吉凤盛大建筑器材租赁服务部（以下简称吉首租赁部）因与上诉人湖南省第四工程有限公司（以下简称湖南省四公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院（2020）湘0502民初372号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月11日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人吉首租赁部的委托诉讼代理人郑冰燕，上诉人湖南省四公司的委托诉讼代理人江正瑜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉首租赁部上诉请求、答辩意见：撤销原判第二、四项，改判湖南省四公司向吉首租赁部支付欠付的租金779129.53元，支付2019年11月30日至2020年4月26日止的违约金15122.4元，并支付自2020年4月27日起至全部款项实际付清之日止的违约金（以欠付租金为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。事实与理由：一审认定石元松签字确认的核算内容合法有效，对湖南省四公司具有约束力，却扣除了双方签字确认的应由湖南省四公司承担的其他费用，属于认定事实与适用法律错误，应予纠正。案涉《周转材料租赁合同》解除后，湖南省四公司应向吉首租赁部支付全部欠付的租赁费用，一审仅支持实际租金发生额的90%，适用法律错误，应予纠正。合同约定湖南省四公司未按约定支付租金，应按欠付租金总值计算违约金，一审违反合同约定，将违约金基数调整为574691.6元以及8101.45元，应予以纠正。吉首租赁部已经按照合同约定向湖南省四公司开具了增值税专用发票，不存在违约行为，不应向湖南省四公司承担违约责任。湖南省四公司要求吉首租赁部支付违约金属于反诉或者另行起诉范围，不属于本案审理范围。湖南省四公司上诉请求、答辩意见：撤销原判第四项，改判吉首租赁部承担合同总价0.5%的违约金，湖南省四公司无需承担违约金。事实与理由：吉首租赁部未提供证据证明其按照合同约定向湖南省四公司提供过发票，按照合同约定，吉首租赁部提供增值税发票在先，湖南省四公司付款在后，湖南省四公司享有先履行抗辩权，在吉首租赁部提供发票之前没有达到支付租金条件，更不存在支付违约金。因此，一审认定事实、适用法律错误。湖南省四公司仅授权石元松作为材料签收人，石元松无权代表湖南省四公司与吉首租赁部进行结算，双方应严格按照合同约定在租金中扣除运输、装卸费用。一审认定湖南省四公司向吉首租赁部支付实际租金发生额的90%正确。吉首租赁部向一审法院起诉请求：1.判令解除吉首租赁部与湖南省四公司之间签订的《建筑器材租赁合同》；2.湖南省四公司向吉首租赁部支付自2018年8月24日至2019年9月25日止欠付的租金807143.51元；3.湖南省四公司向吉首租赁部返还钢架管77629.7米、扣件46453套、套筒549套、工字钢768米，并支付自2019年9月26日起至上述器材归还之日止的未归还器材的后续租金（按合同约定租金标准计算，每日租金1608.32元），如果湖南省四公司无法返还上述器材，应按钢架管12元/米、扣件5.8元/套、套筒7元/套、16#工字钢100元/米、18#工字钢150元/米向吉首租赁部支付未归还的器材赔偿费，并支付自2019年9月26日起至上述器材归还之日止的未归还器材的后续租金；4.湖南省四公司向吉首租赁部支付扣件洗油费、顶托洗油费、扣件丢失螺帽费等其他费用共计129444.9元；5.湖南省四公司向吉首租赁部支付2018年8月24日至2019年9月25日止的违约金11341.58元，并支付自2019年9月26日起至全部款项实际付清之日止的违约金（按银行同期贷款利率计算）；6.本案全部诉讼费用由湖南省四公司承担。诉讼过程中，吉首租赁部变更第二项诉讼请求为：湖南省四公司向吉首租赁部支付自2018年8月24日至2020年4月26日止欠付的租金及其他费用779129.53元；吉首租赁部变更第三项诉讼请求为：湖南省四公司向吉首租赁部返还钢架管803.6米、套筒3套，并支付自2020年4月27日起至上述器材归还之日止的未归还器材的后续租金（按合同约定租金标准计算，每日租金10.6元），如果湖南省四公司无法返还上述器材，应按钢架管12元/米、套筒7元/套向吉首租赁部支付未归还的器材赔偿费，并支付自2020年4月27日起至上述器材归还之日止的未归还器材的后续租金；吉首租赁部变更第五项诉讼请求为：湖南省四公司向吉首租赁部支付2019年11月30日至2020年4月26日止的违约金15122.4元，并支付自2020年4月27日起至全部款项实际付清之日止的违约金（按银行同期贷款利率计算）。诉讼过程中，吉首租赁部放弃第四项诉讼请求。一审法院认定事实：2018年12月15日，吉首租赁部作为出租方（甲方）与承租方湖南省四公司（乙方）就吉首大学大田湾校区医药综合实验训练大楼项目签订了合同编号为JDYXY-ZP&［2018］第11号《周转材料租赁合同》，合同约定：1.租赁物：钢管架，单位为万米，数量为17.5，租金为0.01339元/m/日；扣件，单位为万套，数量为14，租金为0.00927元/套/日；顶托，单位为万个，数量为2.0，租金为0.0721元/个/日。准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。考虑钢管、扣件、顶托进出场时间不等，根据现场实际情况，钢架管、扣件平均租期按135天计算，顶托平均租期按90天计算。2.租赁期限自2018年8月20日至2019年8月20日，共计12个月（租赁日期以租赁物实际到达现场，项目部签收人员签收日期为准）。租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签认的《周转材料租赁物明细单》及《周转材料归还物明细单》为准。乙方需要延长租期的，应在租赁时间届满前15日内，与甲方续签合同。3.租金总额：暂估621321.75元（175000×0.01339×135+140000×0.00927×135+20000×0.0721×90）。实际租金总额按租赁物实际使用时间进行结算。合同租赁单价为含税单价，其中，不含税金额为603225元，增值税税率为3%，税款为18096.75元。4.结算方式为按月结算。双方每月结算1次租金，支付金额为本次实际租金发生额的90%，其余租金待工程竣工后三个月内支付。乙方每次收到甲方按双方确认数额开具的正式租金发票后，以银行转账的方式向甲方支付租金。5.每期租赁费付款日前5日内，甲方应按乙方要求出具合法有效的增值税专用发票（若由于条件限制必须与小规模纳税人签订合同时，也应当要求小规模纳税人提供由税务局代开的增值税专用发票）。甲方应在开票之后2个工作日内将发票送达乙方，乙方签收发票的日期为发票的送达日期。甲方开具的发票不合格的，乙方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，甲方的各项合同义务仍按合同约定履行。甲方提供增值税专用发票必须交乙方办理发票交接手续，无乙方经办人员签认，视为甲方未提供增值税专用发票。6.甲方指定姚丹负责租赁周转材料的验收、签认，乙方指定石元松负责租赁周转材料的验收、签认。指定人员以外其他人员的验收、签认，对另一方不发生最终效力。7.乙方对租赁物要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管、使用不善造成租赁物资损坏、丢失的，按双方议定的《租赁物资缺损赔偿表》（钢管12元/米，扣件5.8元/个，顶杆13元/个，套筒7元/个），由乙方向甲方支付赔偿金。8.丢失、损坏（无法修复）的周转材料，由乙方负责赔偿，但不再支付丢失、损坏（无法修复）周转材料的租金。丢失、损坏（无法修复）周转材料应在发生后3天内通知甲方。9.乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向甲方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的1%。10.因工程需要，乙方如需延长租赁周转材料，应于租期届满前10日内向甲方提出续约，双方协商一致，签字认可后，继续履行合同。否则，视为租赁合同终止，甲方应自行按约定回收租赁物。11.周转材料进出场费用、运送周转材料到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险费用等费用、归还周转材料所产生的运输及装卸费用均包含在租金中。12.甲方应保证所提供的周转材料能满足乙方正常使用要求。周转材料在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。2019年11月22日，吉首租赁部将《建筑器材租赁行客户核算表》送达至湖南省四公司第三分公司吉首大学大田湾校区医药综合实验训练大楼项目部，并在核算表上载明：“截止2019年11月22日，湖南省第四工程有限公司第三分公司吉首大学大田湾校区项目部在我租赁服务部共计租赁钢管241478.9米，已还234834.2米，未归还6644.7米［其中项目部（通道）欠6033米］；租赁扣件166450套，已还164706套，欠1744套（通道欠）；租顶托13456个，已还清；租赁套筒3883个，已还2875个，欠1008个；租工字钢1408米，已还清。上述钢管、扣件、顶托、套筒、工字钢共产生租金及费用1264245.48元（其中通道89013.74元），已付494836.96元，偿欠769408.52元（其中通道50336.74元）”。同日，湖南省四公司指定的租赁周转材料验收、签认人员石元松在《建筑器材租赁行客户核算表》中签署属实。之后，湖南省四公司于2019年12月1日向吉首租赁部归还了套筒379套，于2019年12月6日向吉首租赁部归还了套筒465套，于2019年12月11日向吉首租赁部归还了钢架管2244.7米、扣件1064套，于2019年12月18日向吉首租赁部归还了套筒41套，于2019年12月25日向吉首租赁部归还了套筒120套，于2020年1月7日向吉首租赁部归还了钢架管1446.8米、扣件36套，于2020年4月8日向吉首租赁部归还了钢架管2149.6米、扣件673套，于2020年4月14日向吉首租赁部归还了钢架管377.5米。综上，湖南省四公司共计向吉首租赁部归还了钢架管6218.6米、扣件1773套、套筒1005套。另湖南省四公司于2020年1月7日向吉首租赁部租赁了钢管架377.5米。故截至2020年4月26日，湖南省四公司尚有钢管架803.6米（6644.7米+377.5米-6218.6米）、套筒3套（1008套-1005套）未归还给吉首租赁部。在2019年11月23日至2020年4月26日期间，湖南省四公司租赁使用钢管架产生租金7300.26元，租赁使用扣件产生租金981元，租赁使用套筒产生租金720.35元，后续其他费用719.4元（包括装车费370元、扣件洗油174.4元、扣件螺帽175元）。2019年1月28日，吉首租赁部在国家税务总局吉首市税务局开具票号为00683843、00683844的湖南增值税专用发票，价税合计110061.67元；2019年3月5日，吉首租赁部在国家税务总局吉首市税务局开具票号为00262846的湖南增值税专用发票，价税合计210898元；2019年4月2日，吉首租赁部在国家税务总局吉首市税务局开具票号为00683664的湖南增值税专用发票，价税合计170123.89元；2019年12月2日，吉首租赁部在国家税务总局吉首市税务局开具票号为00689006的湖南增值税专用发票，价税合计206316.36元；2020年1月9日，吉首租赁部在国家税务总局吉首市税务局开具票号为00689371的湖南增值税专用发票，价税合计543195.6元。综上，吉首租赁部共计向湖南省四公司开具价税合计1240595.52元的增值税专用发票。在2018年8月24日至2019年11月22日的核算表中，租赁费包括了弯管、改制、洗油、缺螺杆帽、顶托修理34564.7元，钢架管刷油漆费67773.6元，运输、装卸费27369元；在2019年3月28日至2019年11月22日的核算表中，租赁费包括了运输、装卸费1155元。一审法院认为，本案属建筑设备租赁合同纠纷。本案争议焦点为：一、涉案合同是否应当解除；二、经石元松签字确认的核算单是否对湖南省四公司发生法律效力，湖南省四公司是否欠付吉首租赁部的租金及其他费用；三、湖南省四公司是否应当支付违约金；如果支付，金额如何计算；四、湖南省四公司是否应当返还吉首租赁部诉请的租赁器材，若未返还如何计算损失。关于争议焦点一，吉首租赁部与湖南省四公司签订的《周转材料租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据租赁合同约定，租赁期限自2018年8月20日至2019年8月20日，湖南省四公司需要延长租期的，应在租赁时间届满前15日内，与吉首租赁部续签合同。现租赁期限届满后，湖南省四公司继续使用租赁物，吉首租赁部未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，且在合同履行过程中，湖南省四公司未按约定支付租金，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，吉首租赁部提起诉讼解除与湖南省四公司签订的《周转材料租赁合同》，符合法律规定，予以支持。关于争议焦点二，湖南省四公司认为公司仅授权石元松作为材料验收人，并没有授权石元松与吉首租赁部进行结算，石元松没有权利自行与吉首租赁部进行结算。因此，不认可石元松与吉首租赁部的核算内容。本案中，湖南省四公司虽称石元松不是公司授权的结算人员，但在合同履行过程中，石元松作为合同约定的材料验收人在相应单据上签字，湖南省四公司也依据吉首租赁部持有的上述单据支付了部分租金。吉首租赁部有足够的理由相信石元松具有相应的代理权限。综上，石元松签字确认的核算内容合法有效，对湖南省四公司具有约束力，湖南省四公司应当根据上述核算内容进行付款。但在双方签订的《周转材料租赁合同》中明确约定，运输、装卸费用包含在租金中，周转材料在租赁期间的所有维护、维修及配件更换等各种费用均由吉首租赁部承担。因此，核算表中的上述费用应予以扣除。截止2020年4月26日，湖南省四公司尚欠吉首租赁部租金647547.83元（769408.52元+7300.26元+981元+720.35元-34564.7元-67773.6元-27369元-1155元）。又因双方在《周转材料租赁合同》中约定，每月结算1次租金，湖南省四公司支付租金金额为每次实际租金发生额的90%，其余租金待工程竣工后三个月内支付。现吉首租赁部未提交证据证明该工程已竣工，故湖南省四公司应按合同约定支付实际租金发生额的90%，即582793元（647547.83元×90%），余下租金待工程竣工后三个月内支付。故对吉首租赁部要求湖南省四公司支付自2018年8月24日至2020年4月26日止欠付的租金及其他费用779129.53元的诉讼请求，予以部分支持。关于争议焦点三，双方在《周转材料租赁合同》中约定，湖南省四公司未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向吉首租赁部支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的1%。对于2018年8月24日至2019年11月22日期间，双方之间的合同一直在履行，合同履行期间吉首租赁部未向湖南省四公司主张过违约金，双方于2019年11月22日才进行最后的结算，应以最后欠付租金574691.6元［（769408.52元-34564.7元-67773.6元-27369元-1155元）×90%］为基数计算违约金为宜，且中国人民银行同期贷款利率未超过相应标准，予以支持，但中国人民银行贷款基准利率这一标准自2019年8月20日已经取消，应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，计算期间为自2019年11月23日起计算至欠款实际付清之日止。对于2019年11月23日至2020年4月26日期间，湖南省四公司继续租赁吉首租赁部的钢管架、扣件、套筒，吉首租赁部于2020年4月26日提交后续租金核算表，载明湖南省四公司欠付租金9001.61元（7300.26元+981元+720.35元），故湖南省四公司应向吉首租赁部支付该期间租金8101.45元（9001.61元×90%），违约金应以8101.45元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年4月27日至欠款实际付清之日止。关于争议焦点四，吉首租赁部于2020年4月26日提交的《吉首市吉凤盛大建筑器材租赁服务部租金核算表（后续租金）》中载明，截至2020年4月26日，湖南省四公司尚有钢管架803.6米、套筒3套未归还给吉首租赁部。湖南省四公司提交的答辩状也对上述数据予以认可。根据《周转材料租赁合同》约定，租赁合同终止后，若不能归还租赁的周转材料，应按钢架管12元/米、套筒7元/套的标准予以赔偿。湖南省四公司在未全部归还上述建筑器材前，应当按照实际占有租赁器材并以钢架管0.013元/天×米，套筒0.05元/天×套价格支付相应租金，故对吉首租赁部主张湖南省四公司支付自2020年4月27日起至实际归还全部租赁器材或赔偿之日止的后续租金的诉讼请求，予以支持。对湖南省四公司提出的请求法院不予采纳吉首租赁部所提交的发货单的抗辩理由，由于发货单上的周转材料已为湖南省四公司所用，且石元松在核算表上签字确认租赁内容，故对该抗辩理由不予支持。对于湖南省筒的现金价值予以赔偿的抗辩理由，不符合合同约定，不予支持。对于湖南省四公司提出吉首租赁部没有提供任何证据证明其向湖南省四公司开具增值税专用发票，第四工程公司有先履行抗辩权，吉首租赁部要求付款没有达到支付条件，也就不存在违约金问题的抗辩理由，由于吉首租赁部庭审后提交了增值税专用发票，湖南省四公司也进行了质证，予以采信，故对该抗辩理由不予支持。对于湖南省四公司提出吉首租赁部未按照合同开具增值税专用发票，吉首租赁部除向湖南省四公司支付无法抵扣部分的税金外，还应向湖南省四公司支付合同总价0.5%的违约金，请求法院依法在租赁费中予以扣除的抗辩理由，由于吉首租赁部已开具增值税专用发票，故对该抗辩理由不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、解除吉首租赁部与湖南省四公司于2018年12月15日签订的《周转材料租赁合同》；二、湖南省四公司于判决生效之日起十日内向吉首租赁部支付租金582793元；三、湖南省四公司于判决生效后十日内归还吉首租赁部钢架管803.6米、套筒3套，如不能归还应当按照钢架管12元/米、套筒7元/套的标准予以赔偿，支付自2020年4月27日起至实际归还全部租赁器材或赔偿之日止的后续租金（该后续租金按照钢架管0.013元/天×米，套筒0.05元/天×套计算）；四、湖南省四公司于判决生效之日起十日内向吉首租赁部支付违约金［以2018年8月24日至2019年11月22日期间欠付租金574691.6元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算自2019年11月23日起计算至欠款实际付清之日止；以2019年11月23日至2020年4月26日期间欠付租金8101.45元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算自2020年4月27日至欠款实际付清之日止。上述违约金总额不超过实际欠付租金的1%］；五、驳回吉首租赁部的其他诉讼请求。本案受理费6639元，由吉首租赁部负担2656元，湖南省四公司负担3983元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。吉首租赁部提交了工程照片11张，拟证明案涉工程项目已经竣工。湖南省四公司质证对其证明效力不予认可。本院认为，该照片没有注明拍摄人、拍摄时间、拍摄地点，其真实性无法确定，且湖南省四公司不予认可，因此，对其证明效力不予认定。本院查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，本案双方争议的焦点为：案涉租金以及违约责任如何确定。一审根据双方签订的《周转材料租赁合同》以及石元松签字确认的《建筑器材租赁行客户核算表》，认定运输费、装卸费、维修维护及配件更换等费用应由吉首租赁部承担，并结合案涉工程项目尚未竣工的事实，判令湖南省四公司向吉首租赁部支付其下欠实际租金的90%，并无不当。吉首租赁部主张案涉工程项目已经竣工，没有提供证据证明，其上诉提出要求湖南省四公司按照石元松签字确认的包含运输费、装卸费、维修维护及配件更换等费用在内的所有金额支付下欠款项以及违约金，理由不能成立，本院不予支持。吉首租赁部在一审中已经提交了增值税发票证明其按照合同履行了提供发票的义务，湖南省四公司上诉提出吉首租赁部没有按照合同约定向其提供发票，要求改判其无需承担违约责任，吉首租赁部应向其支付违约金，理由亦不能成立，本院亦不予支持。综上所述，吉首租赁部、湖南省四公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费6689元，由上诉人吉首市吉凤盛大建筑器材租赁服务部负担6639元，上诉人湖南省第四工程有限公司负担50元。本判决为终审判决。审 判 长  刘 勇审 判 员  肖 霞审 判 员  李少杰二〇二〇年九月八日法官助理刘正忠代理书记员  刘 婵附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……