安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0826民初3571号原告：安徽宿松农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省宿松县孚玉镇孚玉西路641号。法定代理人：包某，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆由坤，该公司职工。委托诉讼代理人：蒋昌龙，该公司职工。被告：安庆友仁电子有限公司，住所地安徽宿松经济开发区西区小河路。法定代表人：项涛，该公司经理。被告：项涛，男，1974年12月4日出生，汉族，户籍地江西省九江市开发区，现住安徽省宿松县。被告：潘晶晶，女，1976年7月19日出生，汉族，户籍地江西省九江市浔阳区，现住安徽省宿松县，系被告项涛的妻子。原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司（以下简称宿松农商行）与被告安庆友仁电子有限公司（以下简称友仁电子）、项涛、潘晶晶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宿松农商行的委托诉讼代理人蒋昌龙，被告潘晶晶到庭参加了诉讼，被告友仁电子、项涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。宿松农商行向本院提出诉讼请求：1、判令友仁电子偿还贷款本金5970471.09元及利息1397399.40元（截止到2020年7月29日），另自2020年7月30日至贷款结清之日以5970471.09元为基数按年利率10.44%计算继续支付利息；2、项涛、潘晶晶对本案贷款本息承担连带保证责任；3、宿松农商行对拍卖、变卖本案抵押物的价款享有优先受偿权；4、友仁电子、项涛、潘晶晶承担本案诉讼费、公告费等所有费用。事实与理由：友仁电子向宿松农商行借款6000000元，借款期限为2017年12月29日至2018年12月29日，贷款合同期间内贷款利率为6.96%，贷款逾期宿松农商行则可在合同利率的基础上加收50%的罚息（即年利率为10.44%）。项涛、潘晶晶自愿对上述贷款本息担保并同宿松农商行签订了保证合同，另友仁电子以其名下位于安徽宿松经济开发区小河路北侧的房地产【房产证号：房地权证松字第××号，土地证号：松国用（2013）第086号】为该笔贷款提供抵押担保，双方签订抵押合同并依法办理抵押登记。起诉时友仁电子拖欠贷款5970471.09元及其利息，故宿松农商行涉诉来院。友仁电子、项涛未提交书面答辩意见，亦未提交证据。潘晶晶辩称，对事实无异议，2017年、2018年宿松农商行有自动扣除钱的情况，具体扣了哪一笔不清楚。潘晶晶未提交证据。根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：友仁电子因资金周转向宿松农商行借款6000000元，双方于2016年9月7日签订合同编号为农商行（部）流借字第2573091220160111号《流动资金借款合同》，合同第二条借款种类约定“本合同项下的借款为循环流动资金借款”，第四条借款额度与期限约定“借款期限为36个月，借款额度有效期间自2016年9月7日至2019年9月7日”，第五条借款额度的使用约定“实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力”。第六条利率、罚息利率和计息、结息约定“本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%”，“按月结息”，第十条借款的担保约定“本合同项下担保方式为保证和抵押”。同日友仁电子与宿松农商行签订（农商）行最高额抵字D2573091220160111号《最高额抵押（质押）合同》，友仁电子自2016年9月7日至2019年9月7日向宿松农商行借款的最高贷款金额6000000元，友仁电子自愿以其位于安徽宿松经济开发区小河路北侧的房产【房产证号：房地权证松字第××号，土地证号：松国用（2013）第086号】作抵押，2016年9月7日办理了抵押登记，抵押登记编号为房地产他证松房证字第83670号和松他项（2016）第705号，抵押人担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳息以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。同日项涛、潘晶晶与宿松农商行签订（农商）行保字B2573091220160111号《保证合同》，项涛、潘晶晶为上述贷款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围为包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，合同第六条违约责任约定“若本合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务”。2017年12月29日宿松农商行将6000000元贷款转入友仁电子指定账户，友仁电子在借款凭证上盖章确认，借款期限为2017年12月29日至2018年12月29日，年利率为6.96%，按月结息、到期一次性还本。友仁电子已支付利息27021.36元和本金29528.91元，剩余本金5970471.09元及相应利息未支付，故宿松农商行涉诉来院望判如所请。上述事实有宿松农商行提供的友仁电子营业执照复印件，项涛、潘晶晶身份证复印件、结婚证复印件，借款合同及借款借据复印件，抵押合同、房产证、土地证、房地/土地抵押他项权证复印件，保证合同复印件，借据信息、还款交易流水复印件予以证实，并在卷佐证。本院认为，合同双方当事人均应严格按合同约定全面履行各自的义务，宿松农商行分别与友仁电子签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》，与项涛、潘晶晶签订的《保证合同》，是双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合同合法、有效。宿松农商行依约发放了贷款，友仁电子应按照合同约定支付利息和到期偿还本金，友仁电子未按约定的期限还本付息，构成违约，应承担及时还本付息的违约责任，故对宿松农商行要求友仁电子偿还5970471.09元本金及至2020年7月29日的利息1397399.40元和从2020年7月30日起至贷款付清之日止按年利率6.96%加收50%计算的利息的诉求，本院予以支持。对上述贷款本息宿松农商行有权就友仁电子所有的位于安徽宿松经济开发区小河路北侧的房产【房产证号：房地权证松字第××号，土地证号：松国用（2013）第086号】优先受偿。项涛、潘晶晶对上述贷款本息承担连带保证责任，项涛、潘晶晶承担保证责任后，有权向友仁电子追偿。友仁电子、项涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃，不影响本院对本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安庆友仁电子有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司借款本金5970471.09元及至2020年7月29日的利息1397399.40元和从2020年7月30日起至贷款付清之日止，以5970471.09元为基数，按年利率10.44%计算的利息，息随本清；二、原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司就被告安庆友仁电子有限公司上述贷款本息有权对其位于安徽宿松经济开发区小河路北侧的房产【房产证号：房地权证松字第××号，土地证号：松国用（2013）第086号】拍卖、变卖款优先受偿；三、被告项涛、潘晶晶对上述贷款本息承担连带偿还责任，承担连带偿还责任后有权向被告安庆友仁电子有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67956元，减半收取33978元，由被告安庆友仁电子有限公司负担，被告项涛、潘晶晶承担连带偿还责任，承担连带偿还责任后，有权向被告安庆友仁电子有限公司追偿。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  张小敏二〇二〇年九月八日法官助理李平书记员何莉附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。