湖北省江陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1024民初499号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司江陵县支行，住所地：湖北省江陵县江陵大道（邮政局一楼大厅）。负责人：胡松，该行行长。委托诉讼代理人：赵玉军，男，1973年8月6日出生，汉族，住湖北省江陵县。系该行工作人员。代理权限：参与诉讼，请求和解，承认、放弃、变更诉讼请求，代为申请执行。委托诉讼代理人：汤凡，湖北荆安律师事务所律师。代理权限：参与诉讼，请求和解，承认、放弃、变更诉讼请求，代为申请执行。被告：荆州市鑫三湖纺织有限公司，住所地：湖北省江陵县三湖农场天星街。法定代表人：姚涛。被告：姚涛，男，1978年4月15日出生，汉族，住湖北省荆州市荆州区。被告：况敏，女，1983年7月16日出生，汉族，住湖北省荆州市荆州区。被告：雷波，男，1976年5月20日出生，汉族，住湖北省荆州市荆州区。被告：夏海云，女，1978年12月24日出生，汉族，住湖北省荆州市荆州区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江陵县支行（以下简称邮储银行江陵支行）与被告荆州市鑫三湖纺织有限公司（以下简称荆州鑫三湖公司）、姚涛、况敏、雷波、夏海云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行江陵支行委托诉讼代理人赵玉军到庭参加诉讼，被告荆州鑫三湖公司、姚涛、况敏、雷波、夏海云经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮储银行江陵支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告荆州鑫三湖公司偿还借款本金2570000元、利息120914.04元，合计2690914.04元；2、上述债权在被告荆州鑫三湖公司抵押财产范围内优先受偿；3、被告姚涛、况敏、雷波、夏海云对上述借款本息承担连带保证责任；4、由被告承担本案诉讼费。后原告当庭变更第一项诉求中的利息，要求起诉之后的利息以本金257万元为基数，按年利率8.7435%计算至实际还清之日。事实和理由：2018年12月27日，被告荆州鑫三湖公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，向原告借款贰佰伍拾柒万元（2570000元）用于购买原材料，借款期限为十二个月，贷款利率以中国人民银行公布的周期同档次贷款利率为基准利率上浮34%，采用按月还息，到期一次性还本还款法。同时，被告荆州鑫三湖公司与原告签订《小企业一般抵押合同》，约定用其所有的厂房及土地使用权为上述贷款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告姚涛、况敏、雷波、夏海云与原告签订了《小企业保证合同》，为被告荆州鑫三湖公司的上述贷款提供连带保证担保。合同签订后，原告履行了合同义务，被告荆州鑫三湖公司却未按合同约定偿还借款本息，已违反合同约定。原告多次催告，被告荆州鑫三湖公司仍不按期偿还借款本息。原告为维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条之规定提起诉讼，提出上列请求，恳请人民法院依法予以支持。被告荆州鑫三湖公司、姚涛、况敏、雷波、夏海云均未在法定答辩期内提交书面答辩状，亦未在举证期内提交证据。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，各被告均未到庭，视为其放弃举证质证相关诉讼权利。经庭审审查，原告提交的证据一（原告营业执照、法定代表人身份证明书、身份证复印件，被告荆州鑫三湖公司营业执照、章程、被告姚涛、况敏身份证复印件、结婚证复印件，被告雷波、夏海云身份证复印件、结婚证复印件）、证据二（小企业流动资金借款合同、借据、贷款放款单）、证据三（小企业一般抵押合同、不动产登记证明、江陵房权证三湖农场字第××号房产证、江国用2012第3810018号土地使用权证）、证据四（小企业保证合同）、证据五（还款情况表），来源合法、客观真实，本院依法予以采信。根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月27日，被告荆州鑫三湖公司与原告邮储银行江陵支行签订一份《小企业流动资金借款合同》，约定借款人荆州鑫三湖公司向贷款人邮储银行江陵支行借款人民币257万元，借款用途为采购原材料，贷款期限为12个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮34%。借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。还款方式为按月还息，到期一次性还本。本合同项下的担保方式包括：由抵押人荆州鑫三湖公司提供抵押担保，由保证人姚涛、况敏、雷波、夏海云提供保证担保。2018年12月27日，荆州鑫三湖公司与邮储银行江陵支行签订一份《小企业一般抵押合同》，约定该合同的主合同为荆州鑫三湖公司与邮储银行江陵支行自2018年12月27日起至2019年12月26日止签署的流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。担保范围为主合同项下的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。抵押财产为荆州鑫三湖公司位于江陵县三湖管理区天星路的土地（江国用2012第3810018号）及房产（江陵房权证三湖农场字第××号），抵押期限自2018年12月27日起至2021年12月26日止。2018年12月28日双方到江陵县国土资源局办理了不动产登记证明（鄂2018江陵县不动产证明第0003921号），抵押顺位为第一顺位。2018年12月27日，被告姚涛、况敏、雷波、夏海云与邮储银行江陵支行签订一份《小企业保证合同》，约定该合同的主合同为荆州鑫三湖公司与邮储银行江陵支行自2018年12月27日起至2019年12月26日止签署的流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。担保范围为主合同项下的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。并约定本合同所设立的保证为连带责任保证，保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。被告姚涛、况敏、雷波、夏海云均在该合同保证人处签名捺印。2018年12月31日，邮储银行江陵支行向荆州鑫三湖公司账户发放贷款257万元，借据及放款单上显示借款年利率为5.829%，逾期年利率为8.7435%，借款期限为12个月，起止日期从2018年12月31日至2019年12月27日，还款方式为按月还息，到期一次性还本。后被告荆州鑫三湖公司自2019年1月20日起，于每月的20日分别还款8322.52元、12899.9元、11651.52元、12899.9元、12483.77元、12899.9元、12483.77元、12899.9元、12899.9元、12483.77元、12899.9元、12483.77元，最后一期利息于2019年12月27日仅支付99.64元。该借款到期后，被告荆州鑫三湖公司未按约偿还借款本息，其他被告也未履行连带保证义务。现原告邮储银行江陵支行主张各被告至今未按约支付前述借款本金及利息提起本案诉讼。庭审中原告认可自本案起诉之后，被告荆州鑫三湖公司于2020年8月17日偿还本金10万元，现主张的本金为247万元，截至2020年8月25日的利息为153837.95元，此后的利息按约定计算至实际还清之日。本院认为，原告与被告荆州鑫三湖公司签订的流动资金借款合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告已按约履行了发放贷款的义务，被告荆州鑫三湖公司则应按约履行还本付息的义务。关于本金，扣减被告已还的10万元，原告主张为247万元，本院予以支持。关于利息，借款期内的利息为以257万元为基数，按年利率5.829%，计算362天，为148574元，扣减被告已付利息147408.16元，尚欠借期内的利息1165.84元。关于逾期利息，2020年8月17日之前的按本金257万元为基数，年利率8.7435%，从2019年12月28日计算至2020年8月16日（233天），为143443.7元。2020年8月17日至2020年8月25日的利息（9天），以本金247万元为基数，年利率8.7435%计算，为5325元。即截至2020年8月25日的利息共计为149934.54元。2020年8月25日之后的利息以本金247万元为基数，年利率8.7435%，从2020年8月26日计算至实际付清之日。被告荆州鑫三湖公司以该公司位于江陵县××农场××星街的土地及房产为前述借款提供抵押担保，原告作为抵押权人有权依法以该抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告姚涛、况敏、雷波、夏海云均为荆州鑫三湖公司的以上借款向原告提供连带责任保证，故均应当按照约定在保证范围内承担连带偿还责任。综上，经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告荆州市鑫三湖纺织有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江陵县支行借款本金2470000元及截至2020年8月25日的利息149934.54元，此后的利息以本金2470000元为基数，按年利率8.7435%，从2020年8月26日计算至实际付清之日。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江陵县支行对被告荆州市鑫三湖纺织有限公司抵押的不动产（详见鄂2018江陵县不动产证明第0003921号不动产登记证明）拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项确定的金额内享有优先受偿权；三、被告姚涛、况敏、雷波、夏海云对本判决第一项确定的金额向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江陵县支行承担连带清偿责任。上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。逾期支付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28327元，由被告荆州市鑫三湖纺织有限公司负担，被告姚涛、况敏、雷波、夏海云承担连带清偿责任。因原告已预交，受理费由以上被告直接支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江陵县支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审 判 长  阳家英人民陪审员  张 帆人民陪审员  刘康康二〇二〇年九月八日书 记 员  赵 磊