山东省潍坊市坊子区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁0704执异64号 异议人（被执行人）：寿光市城市建设投资开发有限公司，住所地：寿光市洛城街道圣城街以南、豪源路以西企业总部群2208室。 法定代表人：房光胜，董事长。 委托诉讼代理人：王明俊，该公司职工。 委托诉讼代理人：马少波，山东仓圣律师事务所律师。 申请执行人：寿光前海金尊建材有限公司（原寿光市富士达经贸有限公司），住所地：寿光市留吕镇政府驻地。 法定代表人：孙秀刚，经理。 被执行人：寿光昊瀚混凝土有限公司，住所地：寿光市洛城街道留吕红绿灯路口北600米路东。 法定代表人：董经卫，经理。 本院在执行申请执行人寿光前海金尊建材有限公司（原寿光市富士达经贸有限公司）与被执行人寿光市城市建设投资开发有限公司（以下简称寿光城投公司）、寿光昊瀚混凝土有限公司（以下简称昊瀚公司）土地租赁合同纠纷一案中，异议人寿光城投公司对寿光市人民法院（2020）鲁0783执14号案件中查封的商砼综合搅拌站一处及设备提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人寿光城投公司称，请求潍坊市坊子区人民法院在（2020）鲁0783执14号案件中依法解除对昊瀚公司已出售给异议人寿光城投公司的商砼综合搅拌站一处及设备的查封措施。事实与理由：2013年4月4日，异议人寿光城投公司与被执行人昊瀚公司签订《资产转让协议书》，昊瀚公司将所有的生产设备、运输设备、办公设备、化验室及办公楼、土地使用权作价2900万元转让给了异议人，并已全额支付了转让款，异议人与昊瀚公司的资产转让合法有效，该资产为异议人的合法财产，且该设备的出让在查封之前，并且在该执行案中，异议人已履行完毕。所以，贵院应当立即解除对该设备的查封。综上所述，贵院将异议人的设备予以查封，明显错误。特以《民事诉讼法》的规定，提出异议，请贵院解除对异议人设备的查封，切实维护异议人的合法权益。 本院查明，原告寿光富士达经贸有限公司（以下简称富士达公司）与被告寿光市城市建设投资开发有限公司、寿光昊瀚混凝土有限公司土地租赁合同纠纷一案，寿光市人民法院于2018年5月28日作出（2018）鲁0783民初3746号民事判决书，寿光市人民法院查明，2006年6月13日，寿光市留吕镇人民政府（甲方）与原告（乙方）签订留吕镇清大超霸纳米复合建材项目投资及建设合同书，约定甲方为乙方提供土地51.39亩建设清大超霸纳米复合建材项目，使用期限50年，提供土地方为留吕村，土地租赁费标准为每亩每年人民币1000元（或小麦1400斤），由甲方支付给提供土地方。同日，原告（甲方）与留吕村民委员会（乙方）、留吕镇人民政府（丙方）签订租地协议书，约定甲方因兴建项目，租用乙方土地51.39亩，南至建设街，西至大沂路，北至成高街，使用期限50年，即2006年6月13日到2056年4月1日。协议签订后，原告在该土地上进行了投资建设。2009年6月6日，原告单位孙秀刚与被告昊瀚公司法定代表人董红卫签订租用合同，约定董红卫租赁孙秀刚院内叁仟平方米车间，每年租金10万元，租期5年。后被告昊瀚公司继续使用车间并支付租金，至2015年6月5日前尚欠原告租金35000元。2010年11月1日，原告与被告昊瀚公司法定代表人董红卫签订土地租用合同，约定被告租用原告该地平面图中自Ｄ轴至Ｆ轴所示区域为准的土地，租用期限11年整，自2010年11月1日至2021年11月1日；租金每年陆万元，租用方于2010年11月6日支付土地租用定金10万元，其余款项于2010年11月15日前付清，出租方免费给租用方提供办公楼二楼四间办公室。协议签订后，被告昊瀚公司支付租金60万元，尚欠6万元租金未付。2013年4月4日，被告昊瀚公司（甲方）与被告城建投公司（乙方）签订资产转让协议书，约定甲方向乙方转让其所属的全部资产，包括：1、生产设备、运输设备、办公设备、化验室及设备等，办公楼及土地使用权延续至2021年11月1日；转让总价款为2900万元。同日，被告昊瀚公司（甲方）与被告城建投公司（乙方）、潍坊天一混凝土有限公司签订租赁经营协议，约定：甲方将办公场所、经营场所有偿租赁给乙方使用；租赁期限三年，自2013年4月1日起计算至2016年3月31日，租赁费300万元；租赁期限届满，且乙方支付了本协议约定的租赁费，本协议约定的资产及昊瀚公司的股权、经营资质等归乙方所有，甲方有义务将公司股权及本协议约定的资产转让给乙方，乙方不再支付任何费用；乙方给董红卫留出办公楼一楼东头南侧1间作为董红卫的办公室，二楼楼梯东侧3间留给原房主，其余归乙方使用。一楼门厅东侧2间暂给董红卫使用至2013年春节；办公楼及经营场地详见附图（甲乙双方及原承租人共同签字为准），该租赁经营协议附图中被告昊瀚公司将原告的办公楼、场所及土地一并承租给被告城建投公司。判决主文如下：一、解除原告寿光市富士达经贸有限公司与被告寿光昊瀚混凝土有限公司于2009年6月6日签订的租用合同；二、确认被告寿光昊瀚混凝土有限公司与被告寿光市城市建设投资开发有限公司签订的租赁经营协议中Ａ至Ｄ轴（除车间、办公楼二楼四间办公室外的）的租赁无效；三、被告寿光昊瀚混凝土有限公司支付原告寿光市富士达经贸有限公司租赁费392222.22元[60000元＋35000元＋297222.22元）；四、被告寿光昊瀚混凝土有限公司赔偿原告寿光市富士达经贸有限公司租赁费损失900000元并支付利息（900000元，按中国人民银行同期贷款利率，自2013年4月1日计算至租赁费给付之日）；五、被告寿光市城市建设投资开发有限公司对原告租赁费损失900000元及利息承担连带清偿责任；……。寿光城投公司和昊瀚公司不服该判决，向潍坊市中级人民法院提起上诉。2019年1月8日，潍坊市中级人民法院作出（2018）鲁07民终4824号民事判决，驳回上诉，维持原判。 判决生效后，寿光城投公司、昊瀚公司未按生效判决书确定的内容履行义务，富士达公司申请强制执行。寿光市人民法院于2020年1月2日立案执行，案号为（2020）鲁0783执14号。寿光市人民法院已向被执行人发出执行通知书，要求履行判决书确定的义务。2020年4月7日，潍坊市中级人民法院作出（2020）鲁07执监21号执行裁定，寿光市人民法院（2017）鲁0783民初3746号民事判决由潍坊市坊子区人民法院执行。本院于2020年4月22日立案执行，案号为（2020）鲁0704执584号。2020年5月7日，本院作出（2020）鲁0704执584号之一执行裁定书，查封了被执行人昊瀚公司的砼综合搅拌站一处及设备。2020年5月9日在昊瀚公司处张贴了查封公告。异议人寿光城投公司对该查封行为不服，向本院提出书面异议。2020年6月10日，本院将冻结的寿光城投公司的存款1310863.50元扣划至本院账户。寿光城投公司已经履行了判决确定的义务。 另查明（一），2020年5月18日，寿光市富士达经贸有限公司更名为寿光前海金尊建材有限公司。寿光润城建材有限公司成立于2013年4月17日，寿光市城市建设投资开发有限公司全额出资。 另查明（二），2013年3月25日，寿光城投公司向昊瀚公司转账支付300万元。2013年4月7日，寿光城投公司向潍坊天一混凝土有限公司转账支付900万元。2013年4月7日，寿光城投公司向潍坊天一混凝土有限公司转账支付100万元。2013年4月28日，寿光城投公司向潍坊天一混凝土有限公司转账支付300万元。2013年4月15日，寿光城投公司向刘芳贞、刘永、刘芳芝、刘炳军、刘全永均转账支付341518.74元。2013年4月17日，寿光城投公司向刘芳芝转账支付1664091.87元。2013年4月17日，寿光城投公司向王秀娟转账支付180万元。2013年4月18日，寿光城投公司向杨鹤起转账支付2988314元。2013年5月8日，寿光城投公司向王秀娟转账支付34万元。2013年5月8日，寿光城投公司向范有成转账支付350万元。2013年6月7日，寿光润城建材有限公司向王秀娟转账支付50万元。2013年6月19日，寿光润城建材有限公司向王秀娟转账支付50万元。以上款项共计28999999.57元。寿光城投公司向案外人支付款项均有昊瀚公司书面指示，并出具收到条。 本院认为，2013年4月4日，昊瀚公司与寿光城投公司签订资产转让协议书，昊瀚公司将其所属的全部资产以2900万元转让给寿光城投公司，寿光城投公司于2013年3月25日至6月19日向昊瀚公司支付款项共计28999999.57元，且已办理资产交接手续。寿光市人民法院（2018）鲁0783民初3746号民事判决书和潍坊市中级人民法院的（2018）鲁07民终4824号民事判决书在审理查明的事实中均确定资产转让协议书真实存在。寿光城投公司已经履行了（2018）鲁0783民初3746号民事判决确定的义务。以上足以认定昊瀚公司商砼综合搅拌站一处及设备在本院查封之前，已经转让给寿光城投公司，涉案动产的所有权已经转移。故寿光城投公司关于停止对涉案搅拌站及设备强制执行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下： 中止本院（2020）鲁0704执584号之一执行裁定对位于寿光市洛城街道留吕红绿灯路口北600米路东院内商砼综合搅拌站一处及设备的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向潍坊市坊子区人民法院提起诉讼。 审判长 陈 勇 审判员 周振华 审判员 王 娜 二〇二〇年九月十一日 书记员 李 娜