河南省柘城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1424民初3572号原告：贺彩霞，女，1962年1月17日出生，汉族，住河南省柘城县，与确认地址一致。原告：屈士良，曾用名屈保良，男，1958年3月19日出生，汉族，住河南省柘城县，与确认地址一致。系贺彩霞之夫。委托诉讼代理人：黄素霞，河南心诚律师事务所律师，执业证号14114201611706173。被告：屈云献，曾用名屈建新，男，1973年6月28日出生，汉族，住河南省柘城县，与确认地址一致。委托诉讼代理人：屈喜坤，男，1994年12月16日出生，汉族，住河南省柘城县。委托诉讼代理人：李银莲，女，1973年6月18日出生，汉族，住河南省柘城县。原告贺彩霞、屈士良与被告屈云献排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贺彩霞、屈士良委托诉讼代理人黄素霞、被告屈云献委托诉讼代理人屈喜坤、李银莲均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告贺彩霞、屈士良向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告对原告宅基地及房屋停止侵害、排除妨碍、恢复原状、并赔偿给原告造成的经济损失10000元；2.依法判令被告立即拆除侵占的公共出路上的障碍物；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系同村村民又是前后邻居，2015年1月份原告及其丈夫屈保良从同村村民屈朝阳手中购买宅基地及房屋一处，被告对此不满，认为原告的房屋侵占其宅基地，便捣毁原告的房屋导致房屋漏水，原告要求被告对其房屋恢复原状并赔偿损失。现原告宅基地与被告宅基地之间相隔一条公共出路，2019年被告翻建房屋，该侵占行为侵害了原告及其他同村村的通行权，原告要求被告拆除搭建在公共出路上的房屋。被告在该公共出路上搭建的房屋在使用期间不慎失火，因其房屋紧挨原告的房屋搭建导致原告的部分房屋被烧坏，造成了部分经济损失，原告要求被告对该部分受损房屋恢复原状并赔偿损失。被告翻建房屋时在其院内紧挨原告房屋处挖建化粪池，将其生活期间的粪便溢出流淌四处，致使原告家房屋被被告家的粪便水长期浸泡，造成部分财产损失，并对原告的日常生活造成长期影响。原告的相邻权长期遭受被告的侵害，原告要求被告停止侵权、填平化粪池，并赔偿损失。原、被告经村委会、司法所等部分多次调解，原、被告之间未达成一致意见，现原告为维护自身合法权益，特向贵院起诉。望贵院支持原告的诉讼请求。被告屈云献辩称：第一、在1993年左右，原房屋主人（与被告系堂兄弟关系）与被告商量约定占用被告一部分宅基地，用以扩建房屋，扩大生产小鸡仔，约定原房屋主人几年后翻新房屋时再归还所占宅基地土地，2000年后原房屋主人全家去新疆，至今在未回来，导致该宅基地土地一直被占用。房屋长达14年无人居住，导致房屋坍塌，墙体开裂。2014年左右，被原告与原房屋主人商定以1.6万元购买该宅基地及房屋，双方均未就占用的宅基地土地做任何说明，被告在2017年得知此事后，与原告商议归还占用的宅基地，均被其辱骂，置之不理，期间双方就此争议，警方、司法所、土地所、柘城县电视台小丽帮忙栏目组均现场调解，均要求其归还所占宅基地，被其粗暴辱骂，同时在各方均在的情况下，与原房屋主人通话，原房屋主人承认所占土地，并有微信聊天语音记录。原告所称房屋系2015年购买的老式房屋，此屋建于1993年左右，并于2000年之后14年间无人居住，期间房屋倒塌，墙体开裂均是无人居住期间发生，原告购买房屋之后，也仅仅只是修缮西侧两间屋顶，东侧一间屋顶并未修缮，墙体及地面并未进行任何修缮，原告所称被告将其房屋捣毁更是子虚乌有的事情，被告并没有捣毁原告房子，房子漏雨是房子年久失修所导致。与被告没有任何关系。第二、完全恶意诉讼，土地是被告院落改造时，被告自己所留，完全属于被告所有，宅基地使用证明确显示，被告宅基地东至废地，西至出路，南至屈云超，北至屈云岭，何来公共出路一说，何为公共，被告所留的土地上与谁家可以公共出行，此公共出路难道东面通向废地，西面通向你姑父家中，原告院落30多年来一直面朝西侧公共出路，如何影响你的通行权，被告在自己院落东侧，西侧院墙还各留出1米左右的土地，难道这些土地也是公共土地，并且原告宅基地使用证所记载面积比现在宅基地所占用面积要小，这恰恰证明原告的宅基地占用了被告一部分土地，至今并为归还。第三、被告在自己土地上搭建房屋完全合法合理，使用期间也没有不慎失火。第四、原告所称化粪池一事并非属实，被告仅在自家院落东西走向有一排水小沟，为生活所需，十几年前已自然形成，且在被告自家宅基地，西高东低，正常情况下无法形成积水，流水在最东侧形成约方圆50公分，高约15公分的小坑，并非原告所称的化粪池，且距离相对较远，并未对原告造成侵害；综上所述原告起诉状没有事实根据，法院不应支持其全部诉求，请求法院驳回原告的所有诉讼请求，依法维护被告合法权益。本院经审理认定事实如下：原、被告系同村村民前后邻居原告居前被告居后。原告贺彩霞曾于2015年1月21日以16000元的价格购买了屈朝阳（曾用名屈事业）房地产，位于柘城县××岗乡××王村房地产一处；土管部门测量图，显示所发生争议的房地产登记贺彩霞名下；涉案房地产已建20多年之久。原、被告因房屋相邻而发生争执，因被告在原告屋后挖有一条排水沟及化粪池、在原告房屋后东南角处种植一棵杨树，导致原告的房屋受潮渗漏，房屋损坏给原告精神上物质上造成严重的损失，因此双方发生争执，无奈原告依据法律规定，为保护公民的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请求依法判决。另查明：被告屈云献居住其父亲屈学文宅基地，该宅基地使用证显示：南北长：17.3米，东西长19.10米。东临废地、西邻出路、南邻屈云超、北邻屈云领。被告实际使用南北长21.3米。上述事实，有双方当事人当庭陈述，测量图、村委会证明以及现场照片等证据能够证明，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，给相邻关系造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案的原告贺彩霞、屈士良与被告屈云献系同村村民前后邻居原告居前被告居后，原告贺彩霞、屈士良在2015年1月21日以16000元的价格购买了屈士良房地产已近5年，涉案房地产已建20多年之久，土管部门测量图显示登记贺彩霞名下，原告购买后，因房屋相邻而发生争执，被告以原告所购买的房屋占用被告一部分土地为由，被告在屋后挖有一条排水沟、养鸭子化粪池以及紧靠原告屋后东南角处种一棵杨树，因距原告房屋较近，导致原告所住的房屋受潮、受损，且给原告房屋造成危害，故原告请求被告停止侵害，本院予以支持。原告又请求被告的侵害给原告造成经济损失10000元。因原告未能提供相关的损失数量以及损失的价值证据，故本院不予支持。被告辩称，是原房主因扩大养殖在建涉案房屋时占用了被告的土地，原告所称化粪池一事并非属实，被告仅在自家院落东西走向有一排水小沟，为生活所需，且距离相对较远，并未对原告造成侵害。被告仅凭录音、手机视频资料不足以证明原告占用被告的土地，原告购买的房屋已建20多年之久至今未翻建，且土管部门已经测量涉案房地产登记在原告名下。被告屈云献居住其父亲屈学文宅基地南北长：17.3米，而被告南北实际使用是21.3米，不能证明原告占用了其宅基地。故对被告以上的抗辩本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告屈云献于本判决生效后十日内停止对原告贺彩霞、屈士良房屋侵害，并对原告贺彩霞、屈士良房屋后排水沟、养鸭子化粪池予以填平，原告贺彩霞、屈士良房屋后东南角一棵杨树除掉；二、驳回原告贺彩霞其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告屈云献负担。如不服本判决可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  宋红伟人民陪审员  邵超群人民陪审员  王自祥二〇二〇年九月十七日书 记 员  李龙腾