安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖13民终2170号 上诉人（原审原告）：张茂东，男，1961年10月19日出生，汉族，住安徽省砀山县。 委托诉讼代理人：张强（系张茂东之子），男，1990年1月26日出生，汉族，住安徽省砀山县。 委托诉讼代理人：朱怀良，安徽梨苑律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王法光，男，1950年6月8日出生，汉族，住安徽省砀山县。 委托诉讼代理人：刘新华，安徽飞创律师事务所律师。 上诉人张茂东因与被上诉人王法光排除妨害纠纷一案，不服安徽省砀山县人民法院（2019）皖1321民初3302号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 张茂东上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持其一审诉讼请求；2.本案一、二审案件受理费均由王法光负担。事实和理由：1.一审适用简易程序审理本案，但自立案至判决长达10月有余，程序违法。2.一审判决对王法光拆除原大门及院墙的行为不予追究，反而判决要求张茂东另辟通道，在土地上通行，明显错误。王法光于2017年诬告张茂东诈骗后，趁张茂东被羁押之际，径行拆除了张茂东出入该承包地的大门，并自行建造了两层楼房，安装了卷帘门，严重影响张茂东的正常通行。经现场勘察，一审判决查明的张茂东可以通行的南边小路不足1.5米，并且还放置了大量物品，根本无法出入大型收割机械。一审庭审后，王法光同意拆除卷帘门，但一审判决对此未予提及不当。3.关于张茂东主张王法光返还侵占的复垦土地4168平方米的问题。张茂东多次要求一审法院现场勘验，并丈量土地面积，但一审法院在张茂东上访投诉的情况下，直到2020年5月才仓促下判，并以返还土地与本案不属同一法律关系为由对张茂东该项诉讼请求未予处理于法无据。 王法光辩称，一审认定事实清楚，审理程序合法，判决结果适当。张茂东的上诉请求不能成立，应予驳回。 张茂东向一审法院起诉请求：1.判令王法光自行清除放置在复垦土地上的建筑设备、工具等物品，返还侵占张茂东的复垦土地4168㎡；2.判令王法光清除阻碍张茂东出入该复垦土地、王法光住房（红楼）以北10米所建的迎门墙及房屋；3.本案诉讼费用由王法光负担。 一审法院认定事实：砀山县唐寨镇（原文庄镇）石灰窑厂属乡镇企业，1993年至2003年期间由王法光承包经营。2006年12月20日，唐寨镇（原文庄镇）人民政府与张茂东签订合同书，约定石灰窑厂面积为20亩，所属院墙、房屋均交给张茂东使用，租期为25年，自2007年元月1日起至2032年元月1日止。2012年，砀山县实施村庄整治项目，该石灰窑厂属拟上报的城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块。在项目实施过程中，因涉及王法光承包期间所建厂房的拆除，2012年12月23日，张茂东、王法光就石灰窑厂拆除问题签订《拆除协议》，协议主要约定：一、王法光原承包的石灰窑厂后院的房屋围墙拆除，……王法光应在合同签订之日起十日内拆完交给张茂东，其他一切事宜均由张茂东处理，王法光概不参与。二、王法光东边办公楼、厂房不拆除，产权归王法光所有。楼房西边及厂房北边给王法光暂留1.5米搭脚手架的距离，1.5米外的属张茂东。一年后向西张茂东划拨10米属王法光使用。三、……四、本合同一式四份，张茂东、王法光、张德月、王法亮各执一份。自签订之日起生效。补偿费付清后一切条款执行后，自动终止。协议签订后，王法光按照协议将房屋围墙拆除完毕。2013年该项目拆旧地块完成了土地复垦工程，并已经市级验收确认。土地复垦之后，王法光将原厂房大门拆除建两层房屋，并在其居住院落与张茂东复垦土地之间建了一道迎门墙。王法光认为张茂东所建房屋及迎门墙妨碍其进入复垦土地，提起诉讼。经一审法院对现场进行勘验，王法光的建筑设备（汽车、集装箱、塔吊等）堆放在张茂东复垦土地上，在王法光住房（红楼）南侧有一条生产路，可以通往张茂东的复垦土地。一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，王法光在张茂东的复垦土地上堆放汽车、集装箱、塔吊等建筑设备，对张茂东管理复垦土地造成了妨害，王法光应予以清除。张茂东主张王法光所建的迎门墙及房屋妨害其出入复垦土地，因张茂东尚有其他道路可以出入复垦土地，王法光所建迎门墙及房屋并非其出入复垦土地的唯一通道，故对张茂东要求王法光拆除所建迎门墙及房屋的诉讼请求，不予支持。张茂东主张王法光应返还侵占的复垦土地4168㎡，因与本案不是同一法律关系，不予处理，张茂东可另行主张。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决：一、王法光于判决生效后十五日内清除其放置在张茂东复垦土地上的建筑设备（汽车、集装箱、塔吊等）；二、驳回张茂东的其他诉讼请求。一审案件受理费40元，由王法光负担。 本院二审期间，当事人均未提交新证据。双方对于一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。除一审查明王法光在张茂东复垦土地中放置了建筑设备（汽车、集装箱、塔吊等）外，二审另查明，王法光在其办公楼西侧搭建的院落西墙及该墙南北延长线以西至小路、北至张茂东其他复垦土地、南至张德月土地的四至范围内中种植了玉米，并建造了迎门墙。 本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人与可以请求返还原物，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，经一、二审审理查明，王法光在张茂东复垦土地范围内放置了建筑设备、种植了玉米，并建造了迎门墙，侵犯了张茂东的土地使用权，张茂东主张王法光清除上述附属物，并返还土地符合法律规定，本院予以支持。一审法院仅判令王法光清除放置在张茂东复垦土地中的建筑设备，而未判令王法光清除其他附属物，并返还张茂东土地不当，本院予以纠正。考虑到王法光在该地块内已种植了玉米，为防止损失的扩大，综合本地的秋收期间等因素，本院确定王法光清除上述附属物及返还张茂东土地的期限截至2020年10月15日。王法光辩称上述地块系在双方书面协议约定的由其使用的土地范围之外，经王法亮协调，张茂东少支付其50000元补偿款，并同意由其占有使用的地块，但王法光仅提供了由王法亮出具的书面证明，并无其他有效证据加以佐证，且依王法光陈述，其与张茂东达成上述意向的时间在双方签署拆除协议之前，而拆除协议并未对此予以明确，与常理不符，故本院对王法光的上述辩称意见不予采信。经现场勘察，张茂东尚有其他道路能够到达其复垦土地，且王法光于本案审理过程中明确表示可以向张茂东提供其新建房屋卷帘门遥控器以供张茂东通行，故张茂东以王法光新建房屋影响其正常通行为由，要求王法光拆除该房屋依据不足，一审判决驳回张茂东该项诉讼请求正确，本院予以维持。张茂东上诉主张其无其他道路可供通行与事实不符，本院不予采信。 综上所述，张茂东的上诉请求部分成立，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项的规定，判决如下： 一、撤销安徽省砀山县人民法院（2019）皖1321民初3302号民事判决第二项，即“驳回张茂东的其他诉讼请求”； 二、变更安徽省砀山县人民法院（2019）皖1321民初3302号民事判决第一项“王法光于判决生效后十五日内清除其放置在张茂东复垦土地上的建筑设备（汽车、集装箱、塔吊等）”为“王法光于2020年10月15日前清除在张茂东复垦土地中放置的建筑设备（汽车、集装箱、塔吊等）、搭建的迎门墙及种植的玉米，并返还张茂东复垦土地（四至为：王法光在办公楼西侧搭建的院落西墙及该墙南北延长线以西至小路、北至张茂东其他复垦土地、南至张德月土地）”； 三、驳回张茂东的其他诉讼请求。 一审案件受理费80元，因适用简易程序，减半收取40元，二审案件受理费80元，均由王法光负担。 本判决为终审判决。 审判长  吴昊彧 审判员  杨俊举 审判员  李 震 二〇二〇年九月十六日 法官助理王珊珊 书记员王朔 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国物权法》 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。