内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0627民初2002号原告：鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行，统一社会信用代码91150602564199510F。负责人：夏某。委托诉讼代理人：孙某。被告：毛某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：马某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：毛某2，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：苏某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：毛某3，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：乔某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行诉被告毛某1、马某、毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某金融借款合同纠纷一案，于2020年8月18日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行委托诉讼代理人孙某到庭参加诉讼，被告毛某1、马某、毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告毛某1、马某返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行截止2020年8月15日的借款本金50万元并支付利息32990.5元、罚息78470.34元、复利6139.66元，并支付从2020年8月16日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利的利率均按月利率7.0694‰计算）；2.判令原告对被告毛某1、马某所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：鄂房权证东胜区字第XXXX号、不XXXX号：XXX号）房屋拍卖或变卖所得价款在上述借款本息及诉讼费的范围内，享有优先受偿权；3.被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某对上述借款本息承担连带给付责任；4.本案诉讼费由被告毛某1、马某、毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某承担。事实和理由：2017年10月20日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行与被告毛某1、马某签订合同编号为XXXX号的个人借款合同，合同约定：原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行向被告毛某1、马某发放50万元贷款，借款用途为还款，借款期间从2017年10月20日起至2018年10月19日止，借款利率为固定利率即月利率5.438‰，借款期限内合同利率不变。还款方式为按月付息，结息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息；若被告毛某1、马某未按约定期限还款，对贷款逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收30%；对被告毛某1、马某不能按期支付的利息以及罚息，按照逾期贷款罚息利率计收复利。同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行与被告毛某1、马某签订合同编号为XXXX号的抵押合同，约定被告毛某1、马某所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：鄂房权证东胜区字第XXXX号、不XXXX号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产证明第0004707号）房屋抵押予原告，为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定借款人未按主合同约定履行到期债务的，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行与被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某签订合同编号为XXX号的保证合同，约定被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某为上述债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下全部主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证人同意被担保主债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押担保的，贷款人有权自行决定行使权利的顺序，有权要求保证人立即支付借款人的全部到期应付款项；贷款人变更担保物权或权利顺位，或放弃担保物权的，保证人仍应承担保证责任。上述合同签订的同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行向被告毛某1、马某发放了50万元贷款，借据载明借款期间自2017年10月20日至2018年10月19日。被告毛某1、马某从2017年10月21日开始违约，截至2020年8月15日，尚欠原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行借款本金50万元及利息32990.5元、罚息78470.34元、复利6139.66元。被告毛某1、马某、毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某均未做答辩。原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行围绕诉讼请求依法提交了五组证据。被告毛某1、马某、毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某均未到庭质证。本院认为，原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，反映内容真实可信，故本院对原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行提供的证据依法确认予以采信。本院对原告所主张的事实予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行分别与被告毛某1、马某签订的个人借款合同、抵押合同，与被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某签订的保证合同均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同均合法有效，双方应按合同约定行使权利，履行义务。原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行于2017年10月20日按照合同约定向被告毛某1、马某发放贷款50万元，被告毛某1、马某从2017年10月21日开始未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，应承担违约责任，故对原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行请求被告毛某1、马某返还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告毛某1、马某以其所有的房屋为其向原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行要求对被告毛某1、马某提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行请求被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某在本案中对被告毛某1、马某的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某承担保证责任后，有权向被告毛某1、马某追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告毛某1、马某自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行截止2020年8月15日的借款本金50万元并支付利息32990.5元、罚息78470.34元、复利6139.66元，并支付从2020年8月16日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利的利率均按月利率7.0694‰计算）；二、若被告毛某1、马某未在本判决第一项所述的期限内给付借款本息，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行有权对被告毛某1、马某提供的抵押物即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：鄂房权证东胜区字第XXXX号、不XXXX号：XXXX号）房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯银行股份有限公司罕台支行对变价后所得款项在上述第一项借款本息范围内享有优先受偿权；三、被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某对本判决第一项债务承担连带清偿责任；四、被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告毛某1、马某追偿，被告毛某1、马某应于毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某履行上述债务后十日内，向被告毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某清偿其已实际履行的债务。案件受理费9976元，减半收取4988元，被告毛某1、马某、毛某2、苏某、毛某3、刘某、张某、乔某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。代理审判员  臧碧云二〇二〇年九月十七日书 记 员  闫 茜