安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0406民初2081号 原告：安徽省旭鑫生态农业有限公司。住所地淮南市潘集区架河乡进站路东侧，统一社会信用代码913404000952137612（1-1）。 法定代表人：苏本放，该公司总经理。 委托诉讼代理人：万会昌，安徽昌淮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王来亮，安徽昌淮律师事务所实习律师。 被告：安徽九月天生态旅游开发有限公司。住所地安徽省六安经济技术开发区皋城路金领欢乐世界南门A2栋101室，统一社会信用代码91341500MA2NTF6RX2（1-2）。 法定代表人：郑金军，该公司董事长。 原告安徽省旭鑫生态农业有限公司（以下简称旭鑫公司）诉被告安徽九月天生态旅游开发有限公司（以下简称九月天公司）合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告旭鑫公司的法定代表人苏本放及其委托诉讼代理人万会昌、王来亮被告到庭参加诉讼，被告九月天公司经本院送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告旭鑫公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除双方之间签订的收购协议；2、判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失50万元（具体以实际评估为准）；3、判令被告承担违约金100万元；4、判令被告承担全部诉讼费用。庭审中，原告旭鑫公司撤回第二项诉讼请求，要求另行解决。 事实和理由：原被双方2019年10月6日经协商签订收购协议一份，协议第二条约定了收购价格为800万元及800万元的付款方式和时间，第九条约定了任何一方违约应当承担的违约责任。协议签订后，原告按照约定停止了生态园的一切经营行为。按照合同约定，被告支付首笔收购款100万元的时间为2019年10月30日，第二笔收购款700万元的支付时间是2020年1月30日。现上述应付收购款已经逾期数日，被告以种种借口至今不愿履行付款义务。由于被告以自己的行为明确表示不愿履行主要债务，导致原告的合同目的无法实现，原告有权依法解除收购合同。原告认为被告的行为不仅构成了法律上的违约行为，而且给原告造成了重大经济损失。为此，原告依据《合间法》及《民诉法》有关规定向法院起诉，请依法判决。 被告九月天公司未作答辩。 原告旭鑫公司针对其诉讼请求提交如下证据：1、原告的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格。2.被告的营业执照、被告出具的委托书，证明被告的主体资格以及被告委托郑全波与原告签订合同。3、淮南市旅游局淮旅创（2017）1号文件。淮旅景评（2018）24号文件，证明批准原告为AAA级旅游景区。4、收购协议一份，证明原告与被告签订了收购协议，协议第二条、第九条明确了收购款为800万元，约定2019年10月30日支付100万元，2020年1月30日支付700万元。在原告起诉时被告已经逾期付款，构成违约，原、被告之间约定的违约金为100万元。5、原告方的股东周雪、郑春娟出具的股权转让同意书、架河镇武庙村村委会出具的情况说明，证明原告的股东同意将股权转让给被告，原告的转让符合公司法的规定。原告土地的再次流转经过了原发包方的同意。 被告九月天公司没有提交证据。 经庭审举证，本院对原告旭鑫公司所举证据认证如下：原告所举证据能够证明原、被告双方就九月天公司收购旭鑫公司、AAA级风景区、三星级农家乐签订收购协议，原告旭鑫公司在转让时取得了股东以及流转土地发包人的同意。对原告所举证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年10月5日原告旭鑫公司与被告九月天公司签订一份收购协议，协议主要约定：“甲方：安徽九月天生态旅游发展有限公司，法定代表人：郑金军；乙方：安徽省旭鑫生态农业有限公司，法定代表人：苏本放；依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就安徽九月天生态旅游开发有限公司收购安徽省旭鑫生态农业有限公司及淮南市潘集区架河乡（镇）AAA级风景区【淮旅景评（2018）24号）】、三星级农家乐【淮旅创（2017）1号】等项目经平等达成以下协议：一、项目基本情况，1、安徽省旭鑫生态农业有限公司机构法人为：苏本放，注册资金人民币300万元整。股东比例：苏本放（法人）占原公司50%股份，周雪（监事），占原公司50%股份。注册地址：淮南市潘集区架河乡（镇）进站路东侧。2、安徽省旭鑫生态农业有限公司于2014年3月19日在淮南市潘集区架河乡进站路东侧注册成立。3、安徽省旭鑫生态农业有限公司现有项目及资产，项目大体情况如下（甲方提供）：⑴、淮南市潘集区架河乡AAA级风景区【淮旅景评（2018）24号）】文件一份、三星级农家乐【淮旅创（2017）1号】文件一份。⑵、安徽省旭鑫生态农业有限公司营业执照正、副本、法人身份证复印件、股东身份证复印件各一份。⑶、项目占地范围内的现有权属属于乙方的动产及不动产等全部资产。双方协商确定：以上所有内容组成甲方安徽省旭鑫生态农业有限公司的全部资产（包括有形资产及无形资产）作价人民币捌佰万元整（小写：800万元整，但是不包括每年应当支付的土地流转费用）由甲方收购。二、收购及付款方式：1、2019年10月5日双方正式签订项目收购协议，乙方将公司现有全部资产（包含各类证照、有形资产及无形资产等全部）以人民币捌佰万元整（800万元整）转让给甲方。此人民币800万元收购价格为双方自愿交易价格。2、收购款支付方式：整个标底项目收购价人民币800万元，支付方式为：甲方于2019年10月30日前向乙方支付人民币100万元时，乙方应甲方要求协助甲方将本公司10%的股权变更登记在甲方指派的法人名下，乙方（苏本放本人或者其指派人员）持项目公司安徽省旭鑫生态农业有限公司90%担任股份。同时协助将公司法人变更为甲方指定的人员。3、甲方于2020年1月30日向乙方支付剩余人民币700万元时，乙方变更公司90%股份给甲方指派的人员，并正式退出安徽省旭鑫生态农业有限公司，不再在公司担任任何职务。但乙方股东不再承担法律规定的注册资本出资义务。4、因项目使用了部分村集体水沟、路埂等零碎土地，在经营过程中，也需要淮南市潘集区架河镇武庙村提供协调服务工作。甲方自愿为此每年单独支付两项费用合计人民币15万元整，甲方须在当年1月30日准时将上述款项支付给乙方，由乙方全权负责后期项目的协调工作。5、……。6、……。7、……。三、双方承诺：1、乙方承诺所转让公司目前没有涉法涉诉、仲裁等案件，转让资产没有抵押、查封等限制措施。同时转让前公司没有任何债务。2、甲方承诺协议签订后若因土地、环保等相关审批手续得不到政府允许，其法律后果由其自身承担。同时甲方不得以此为由要求解除收购协议，不得要求退回或减少收购金。四、双方申明：⑴、双方是依法注册成立的法人公司，成立以来一直遵守国家法律、法规，具有履行本协议的权利能力和行为能力。⑵、签订本协议前已经经过本公司股东大会表决并形成决议。⑶、甲方在签订本协议前已经对乙方所有出售的有形和无形资产进行了充分了解。同时认可乙方已经全部如实对其进行披露。五、下列不可抗拒导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任：1、自然灾害：地震、水灾等。2、战争。六、综合条款：……。七土地面积：……。八、土地流转费用的支付：项目土地系流转村民的承包土地，流转期限为15年，现剩余十年期间，每亩流转费用为1100元，从2020年开始每年年底一次性支付给乙方，由乙方和流转农户另行结算。九、违约：双方必须认真全面履行协议约定的各项义务，不得违约。任何一方违约均应当承担违约金100万元。同时承诺因违约产生诉讼时不要求对违约金进行降低并愿意承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。十、本协议在履行过程中产生纠纷，双方首先协商解决。若协商不成由乙方所在地法院管辖。十一、本协议一式四份，双方各执二份。经双方法定代表人签名并加盖单位印章后生效。协议未尽事宜双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：安徽九月天生态旅游开发有限公司（印章），法定代表人：郑全波（签名和印章）；乙方：安徽省旭鑫生态农业有限公司（印章），法定代表人：苏本放（签名）。”协议签订后，原告旭鑫公司按照协议的约定履行了自己的义务，但被告九月天公司至今没有按照协议第二条的约定履行付款义务。 另查明，淮南市旅游局2017年11月13日作出淮旅创（2017）1号文件，批准安徽省旭鑫生态农业有限公司为安徽省三星级农家乐；淮南市旅游局2018年12月26日作出的淮旅景评（2018）24号文件，批准武庙寻趣园为国家AAA级旅游景区。原告旭鑫公司的股东同意将股权转让给九月天公司。原告旭鑫公司流转土地的发包方潘集区架河镇武庙村村委会也同意原告旭鑫公司将涉案土地再次流转。 本院认为，当事人之间从事民事活动应遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，被告九月天公司在与原告旭鑫公司签订收购协议后，至今没有按照协议的约定履行付款义务，其行为违反了协议第二条的约定，被告九月天公司的行为构成违约，应当按照协议第九条的约定承担违约责任。因被告九月天公司在协议约定的履行期限届满前，以自己的行为表明不履行主要债务，原告旭鑫公司要求解除与九月天公司签订的收购协议符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，原告旭鑫公司的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除安徽省旭鑫生态农业有限公司与安徽九月天生态旅游开发有限公司签订的收购协议； 二、安徽九月天生态旅游开发有限公司于判决生效后十日内，支付安徽省旭鑫生态农业有限公司违约金100万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18300元，减半收取9150元，由安徽九月天生态旅游开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本判决书生效后，一方拒绝履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审判员  胡彬 二〇二〇年九月十日 书记员  袁媛 附：相关法律条款 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。