湖南省汝城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1026民初1049号 原告：方亚莲，女，1953年7月2日生，汉族，居民，住湖南省汝城县。 委托诉讼代理人：袁瑶，女，1983年9月7日生，汉族，居民，住湖南省汝城县，系原告儿媳妇。 被告：郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店，住所地：郴州市苏仙区白鹿洞街道青年大道社区青年大道锦绣东城。 法定代表人：洪杰，该店经营者。 委托诉讼代理人：张琦，湖南吟正律师事务所律师。 被告：廖凤初，男，1978年7月4日生，汉族，居民，住湖南省衡南县。 原告方亚莲与被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店（以下简称苏仙区东巴象装饰店）、廖凤初装饰装修工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法由审判员郭垂峰适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告方亚莲及其委托诉讼代理人袁瑶，被告苏仙区东巴象装饰店的委托诉讼代理人张琦均到庭参加了诉讼。被告廖凤初经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告方亚莲向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，由两被告向原告退还未完工部分已付的工程装修及材料款49690.95元；2、判令被告向原告支付逾期完工赔偿金393.92元；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2019年10月20日，原告与被告签订《住宅装饰装修工程施工合同》，双方约定：由被告包工并代购全部材料装修坐落于汝城县莲郡佳苑X栋X单元X号房屋，房屋面积140ｍ2，装修合同总价款为225096元，分三次付清。开工日期为2019年10月24日，自开工之日起120个工作日内竣工。2019年3月7日，原告向被告支付6000元预定金，又于合同签订当日向被告支付了建安工程及代购总额的65%，即140313元。2019年12月28日，原告又向被告支付中期装修款67529元。已付装修款共计213842元。房屋装修工程于2019年10月24日动工，2020年1月18日被告苏仙区东巴象装饰店放年假。受年初疫情的影响，被告苏仙区东巴象装饰店直到2020年3月份才陆续复工，并于4月份才恢复继续对原告房屋的装修。被告装修施工进展落后，后原告得知被告东巴象已经于5月27日6点被郴州物业强制关门。6月2日，负责原告家施工的电工师傅告知被告苏仙区东巴象装饰店已经倒闭了，无法支付其工资也拒绝继续装修。之后，原告多次联系被告苏仙区东巴象装饰店的有关负责人，均无法联系。被告未在合同约定的期限内完工，甚至于起诉之日，原告房屋装修项目还剩四个卧室的木地板、全屋家具、家用电器、灯具、卫浴、两个卫生间花洒、浴室柜及蹲厕、墙漆、衣柜门、部分瓷砖未完工。因被告不遵守合同约定，导致装修合同无法继续履行，房屋装修无法按期完成，被告行为已经构成严重违约，严重损害了原告的合法权益。原告认为，被告苏仙区东巴象装饰店未按照合同约定完成装修项目，装修目前处于停工状态，其行为已经构成根本违约，造成合同目的无法实现。根据《合同法》的有关规定，原告有权依法解除双方的《住宅装饰装修工程施工合同》，并要求被告苏仙区东巴象装饰店赔偿损失。被告廖凤初作为郴州市东巴象装饰豪装工厂店经营者虽未直接与原告签署合同，但是两家店存在经营混同，且装修合同乙方署名为被告苏仙区东巴象装饰店，却加盖的是被告廖凤初经营的郴州市东巴象装饰豪装工厂店的合同专用章，双方合同履行内容中均系被告廖凤初出面洽谈和推进，实际经营者为被告廖凤初。据此，有理由相信，被告廖凤初与洪杰所登记经营的郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店系同一家店。因此，被告廖凤初应对原告损失承担连带责任。经计算，被告尚未完成的装修部分价值为：家具25130元、电器12000元、灯具2100元、卫浴6860元、木地板6000元、墙漆2000元、衣柜门2097元、瓷砖扫尾830元、开关125元，未完工部分的装修损失共计60944.95元，减去原告尚未支付的合同尾款11254元，被告应该退还未完工部分已付的工程装修及材料款共计49690.95元。 被告苏仙区东巴象装饰店辩称：被告苏仙区东巴象装饰店与郴州市东巴象装饰豪装工厂店（以下简称东巴象装饰店）不存在经营混同。原告签订的合同相对方是被告苏仙区东巴象装饰店，而非东巴象装饰店，理由如下：原告实际与被告苏仙区东巴象装饰店签订合同，至于印章为东巴象装饰店的名称系被告苏仙区东巴象装饰店未及时变更所致；装修款及预订金均由被告苏仙区东巴象装饰店收取，原告提供的收据盖章可证实该事实，被告方认可已收到原告装修款。东巴象装饰店于2018年3月12日已注销，原告与被告苏仙区东巴象装饰店装修合同于2019年签订，已注销的公司如何经营。原告所主张的未完工部分的工程装修及材料款的金额，请法院依法核实酌情判决。 被告廖凤初未答辩。 经审理查明：2019年3月7日，原告与被告苏仙区东巴象装饰店签订《住宅装饰装修工程预定合同》，合同约定：原告交付定金6000元给被告苏仙区东巴象装饰店，原告委托被告为其住宅装修工程进行设计施工。2019年10月20日，原告与被告苏仙区东巴象装饰店签订《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定：①工程施工地址：汝城县莲郡佳苑X栋X单元，面积140平方米，建安工程款总额：78784元，承包方式：包工、代购全部材料，建安工程款及代购总额详见《工程预算表》，开工日期2019年10月24日，竣工日期自开工之日起120个工作日内竣工。②付款方式：签订合同当日，由原告付总款65%即140313元；开始涂饰施工前支付总款30%即67529元；建安工程总款5%作为尾款即11254元，经做出“工程结算单”原告确认后按实结算，多退少补。合同签订后，原告于当日支付工程款140313元给被告苏仙区东巴象装饰店，被告苏仙区东巴象装饰店于2019年10月24日进场开工，施工途中，原告于2019年12月28日支付工程款67529元给被告苏仙区东巴象装修店，被告施工后因其自身原因于2020年5月份无故停工，未完成装饰装修工程全部工程，经被告苏仙区东巴象装饰店员工预算员李小芳核算，未完工部分工程及材料共计60944.95元。被告苏仙区东巴象装饰店实际已收而未进行施工部分工程款及未购材料款为60944.95元-11254元（未付款）＝49690.95元。 以上事实，有原告陈述、被告辩解、住宅装饰装修工程预定合同、住宅装饰装修工程施工合同、预算表、收据、照片、未完工项目、材料核算表等证据证实，并经庭审质证核实，足以认定。 本院认为，本案系住宅装修工程施工合同纠纷。当事人应当按照双方约定全面履行合同义务，本案被告苏仙区东巴象装饰店违反合同约定，工程未完工就停工，擅自撤走施工人员，收取工程款后又不进行施工，造成原告住宅装修中途而废，被告苏仙区东巴象装饰店是一种严重违约行为，应当承担相应的违约责任。①现原告要求解除原、被告之间签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，因为被告的违约行为导致其无法履行合同义务，合同履行成为不可能，原告该请求符合法律规定，本院予以准许。②原告要求被告苏仙区东巴象装饰店退还未完工部分原告已付的工程款及材料款49,690.95元。经审核，符合客观情况，其请求是被告实际已收而未进行施工部分的工程款及未购材料款，被告应该退还给原告，该请求符合法律规定，本院予以准许。③原告要求被告苏仙区东巴象装饰店支付赔偿款393.92元，本案原告因为被告的违约确实造成了其损失，原告要求被告给予适当的赔偿，既符合法律规定，也合情合理，本院予以支持。④原告要求被告廖凤初与被告苏仙区东巴象装饰店共同承担上述违约责任。经审核，被告廖凤初不是本案当事人，不应承担违约责任，至于被告苏仙区东巴象装饰店与被告廖凤初及由廖凤初经营的郴州市东巴象装饰豪装工厂店之间是否有关联，原告无证据证实，本院不予支持。被告廖凤初经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，由此产生的不利后果由其本人承担。现依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款、第二款，第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店退还原告方亚莲已付工程装修及材料款49,690.95元，此款限判决生效后十日内付清。 二、由被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店赔偿原告方亚莲393.92元，此款限判决生效后十日内付清。 三、驳回原告方亚莲对被告廖凤初的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费957元，减半收取479元，由被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  郭垂峰 二〇二〇年九月八日 书记员  曹宇君 附：本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条 法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。