山东省郯城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1322民初3660号 原告：张可奎，男，1967年6月17日出生，汉族，郯城县村民，住。 委托诉讼代理人：田学连，山东师郯律师事务所律师。 被告：张可廷，男，1953年12月26日出生，汉族，郯城县村民，住。 被告：张仲环，男，1957年3月26日出生，汉族，江苏省新沂市村民，现住郯城县。 原告张可奎与被告张可廷、张仲环排除妨害纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张可奎及其委托诉讼代理人田学连、被告张可廷、张仲环到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张可奎向本院提出诉讼请求：1.判令被告对原告的承包土地停止侵权，并清除地上附属物，返还土地，并赔偿经济损失47137.6元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：1998年8月15日，原告及父亲张则祥在第二轮家庭承包时承包本村场南承包地1.8亩。因原告一直在上海打工，该土地一直由原告父亲张则祥耕种。2004年11月，张则祥去世，原告在土地上种植了树木。此后，原告很少回家。直到2018年，原告回家看地时发现被告张仲环在上述土地上建设了厂房，便找到被告张仲环询问才得知2005年其从被告张可廷处租赁。原告去询问被告张可廷，张可廷称该土地是村委会让他使用的，原告要求被告返还土地，被告既不理睬，也不让出。原告为维护合法权益，特提起诉讼。 被告张可廷辩称，张则祥是我二叔，诉争土地是1998年分给张则祥的。2000年，张则祥身体不好不能继续种地，张则祥把土地退还给村民小组长李桂文，李桂文把该地给我免费耕种，他说谁种地谁交公粮，大队不找张则祥，张则祥也不找大队了。李桂文也没有说该土地给我种多久，也没有说什么时间把土地还回去。该土地租给我之后，张则祥有时没有吃喝，我偶尔供其吃喝。原告称2004年在土地上种植树木不属实，该土地一直由我经营使用。2007年开始，我把土地租给张仲环使用，租金300元一亩，该土地是1.8亩，按照2亩的面积出租的，租期五年租金为3000元。2012年到期后，双方约定租金为1000元每亩，租期五年租金为10000元。2017年到期后，张仲环继续使用该土地，双方约定租金为1000元每亩，租期10年，我收取20000元租金。综上，被告不同意赔偿原告的损失，请求法庭驳回原告的诉讼请求。 被告张仲环辩称，张可廷答辩的情况基本属实。我自2007年开始租用张可廷的土地建造厂房，每次租赁土地都和张可廷签订了租赁合同，租地时没有查看张可廷的土地手续。我当时开办服装厂是得到当地党委政府的同意和支持的，服装厂没有注册登记。后来经营遇到困难，2014年至2018年期间我把服装厂整体转租给郯城雷诺服装有限公司。综上，被告不同意返还原告土地，请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：1998年8月15日，郯城县村民委员会（以下简称涝南村委会）与张则祥家庭承包户签订“土地承包合同书”，涝南村委会将本村一宗1.8亩“场南”土地发包给张则祥家庭承包户经营使用，承包期限为30年（1998年8月15日起至2028年8月15日止）。1998年8月15日，郯城县人民政府为张则祥家庭承包户颁发农村集体土地承包经营权证书，确认张则祥家庭承包户享有上述土地的承包经营权，该证书记载承包耕地人口为2人，承包耕地面积为1.8亩，承包期限为30年。2004年，张则祥去世。张可廷系张则祥的侄子，张可廷称其自2000年起至2007年一直经营使用上述土地。2007年，张可廷将该土地租赁给张仲环使用，2008年2月15日，二人补签一份合同，双方约定张可廷将二亩土地租给张仲环办厂使用，每亩租金300元，租期为五年（2007年至2011年），租金为3000元。2012年租赁期限届满后，张仲环继续使用上述土地，2014年2月1日，双方补签租赁合同，双方约定租金为1000元每亩，租赁面积为2亩，租期5年（2012年1月至2017年1月），租金共计10000元。2017年到期后，张仲环继续使用该土地，2018年3月1日，双方补签租赁合同，双方约定租金为1000元每亩，租期10年（2017年1月至2027年1月），租金共计20000元。张仲环租赁土地后在上述土地内建造了厂房。现三方因土地返还、损失赔偿问题无法协商，原告遂诉至本院。 另查，张可奎的户籍地为郯城县。 本院认为，国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营权证书是证明土地权属的法律凭证，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利。本案中，张可奎家庭承包户依法承包讼争土地，并经县政府登记确权，张可奎家庭承包户对讼争土地享有合法的承包经营权，尽管作为户主的张则祥去世，但并不妨碍其余家庭成员也即张可奎对该土地继续享有合法的承包经营权。被告张可廷占有、使用张可奎享有承包经营权的土地没有得到张可奎的准许，其占用诉争土地的行为侵犯了张坤的土地承包经营权，依法应承担停止侵权、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。被告张仲环虽系从张可廷处有偿租赁诉争土地，但张可廷并非有权流转诉争土地的权利人，土地承包经营权人对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利，属于用益物权的一种，该权利受《中华人民共和国物权法》的保护，张仲环经营使用诉争土地的行为构成对张可奎承包经营权的妨害，张仲环因此也需向张可奎承担排除妨害的民事责任。 关于张可奎主张的经济损失：张可廷自2007年起通过出租诉争土地获利33000元（3000元+10000元+20000元），2017年1月至2020年7月期间，张仲环应付的租金为7000元（2000元×3.5年）。那么，自2007年至2020年7月，张可廷非法获利的租金实际为20000元（3000元+10000元+7000元），2020年7月之后的租金张可廷应退还给张仲环。 对于原告主张的2005年至2007年的经济损失：原告对其经济损失单方委托评估，评估机构按照当地种植习惯以每年一季小麦一季水稻为计算依据评估得出每年小麦纯收益和水稻纯收益为1602元，但原告自称其于2004年11月在土地上种植了树木，被告张可廷也称诉争土地属旱田无法种植水稻多种植杂粮、出租之前种植了栗子树，综上，对于2005年至2007年的经济损失，在被告未申请重新评估的情况下，本院酌情按照评估结论评定的1602元的一半计算原告的损失，故而，2005年至2007年的经济损失为2403元（801元×3年）。 被告张可廷提出的张则祥生前将诉争土地交还村集体及村集体将诉争土地无偿交由张可廷使用的辩解意见，并无任何证据证明，且该辩解并不能起到否定张可奎一方对诉争土地享有承包经营权的作用，故而，对被告的该抗辩本院不予采信。 综上所述，原告要求二被告对诉争土地停止侵权、排除妨害、清除地上附属物的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；原告要求被告张可廷赔偿损失的诉讼请求，本院酌情予以部分支持；原告要求被告张仲环赔偿经济损失的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条的规定，判决如下： 一、被告张可廷、张仲环对原告张可奎享有承包经营权的1.8亩“场南”土地停止侵权，并自行清除全部地上附属物，并将土地返还给原告张可奎，限于本判决生效后30日内履行完毕。 二、被告张可廷赔偿原告张可奎经济损失共计22403元，限于本判决生效后30日内履行完毕。 三、驳回原告张可奎的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费***元，由被告张可廷、张仲环负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  李永 二〇二〇年九月九日 书记员  杨慧