文书内容湖南省双峰县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1321民初3002号原告双峰县红日金属制品有限公司，住所地双峰县经济开发区科技工业园。法定代表人胡洪益。被告谢满华，男，1967年6月3日生，汉族，住双峰县。原告双峰县红日金属制品有限公司与被告谢满华租赁合同纠纷一案，2020年8月10日本院受理后，公开开庭进行了审理，原告双峰县红日金属制品有限公司其法定代表人人胡洪益到庭参加诉讼，被告谢满华经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告双峰县红日金属制品有限公司的诉讼请求：1、请求判令被告归还原告钢架管2340.5米和租金（截止2020年8月10日止）10015元；或不还钢架管：按时价折成现金2340.5米×12元/米=28086元，加上租金10015元合计38101元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2019年7月19日租用原告钢架管2340.5米，当时口头保证2019年农历12月底归还钢架管并支付租金，可被告钢架管无一归还并且租金未付，至今时间超过一年，原告多次催讨无果，因此，原告为维护自己的合法权益，请求人民法院判如所请。被告谢满华未作答辩。综合原告提交的《建筑材料租赁协议书》、《双峰红日钢材扎架器材租赁部出库单》、《租赁物资日租金明细表》、《双峰县红日钢材扎架器材租赁部租金计算清单》等，结合原告的陈述，本院认定如下事实：经审理查明，原告双峰县红日金属制品有限公司，统一社会信用代码91431321591016214Ｈ，类型：有限责任公司，住所：双峰县经济开发区科技工业园，法定代表人胡洪益，注册资本壹佰万元整，营业期限：2012年2月24日至2032年2月23日，经营范围：钢材压延、线材加工销售。被告谢满华于2018年6月28日开始陆续租赁原告双峰县红日金属制品有限公司钢架管共计10351米及若干扣件用于承建房屋住宅等工程，双方签订了《建筑材料租赁协议书》：“出租方（以下简称为甲方）：红日钢材厂李智，出租方（以下简称为乙方：谢满华137××××2900，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规，甲乙双方达成如下协议：一、租赁方式，乙方根据工程需要向甲方预先交出材料清单，约定所需要的时间，甲方根据数量确定乙方交纳押金金额，开出收据，等乙方租用完后，将押金转为租金以结算清楚为准。……四、单价，架管：每米日租价1分1厘，顶托：0.5米每个日租价5分，0.7米每个日租价7分，扣件：每个日租价7厘，接筒：每个日租价7厘，五、赔偿责任，乙方在使用材料中，不能擅自改变架管形状及长度，不能转租给他人，如有损坏，必须承担修复费和材料费，如有丢失按以下价格赔偿：架管每米10元；顶托0.5米长的13元；0.7米长的16元；扣件每个5.5元；接筒每个8元。六，本协议双方签字生效，一式二份，各执一份，有效期从签字之日起至租贷物资全部退还，付清租费为止。七，双方签字，甲方：红日钢材厂李智，乙方，收到谢满华钢管押金壹万元整，2018年6月28日”。此后，原、被告双方的租赁往来双方都签订了单据。2019年1月29日，被告谢满华归还钢架管8010.5米，剩余2340.5米钢架管未还及租金未付。经原告方多次催讨，2019年7月19日被告谢满华来原告处结清前段租金，并将未还钢架管2340.5米续租，双方签订了《租赁物资日租金明细表》：            品名              单位              单位租金              备注                  扣件              个.元              0.007                                短管              条.元              0.07                                钢管              米.元              0.011                                可调顶托50              套.元              0.05                                可调顶托60              套.元              0.06                                可调顶托70              套.元              0.07                    甲方：双峰县红日金属制品有限公司，法人代表：经办人：李陌，签订日期2019年7月19日，乙方：谢满华，2019年7月19日；《双峰红日钢材扎架器材租赁部出库单》：出库日期2019年7月19日，合同号：JCF0027，承租单位：谢满华20190719，单据号：45/1            品名规格              单位              出库件数              出库数量              备注                  钢管6米              米              7              42                                钢管4米              米              317              1268                                钢管2.5米              米              100              250                                钢管2米              米              187              374                                钢管1.5米              米              97              145.5                                钢管1米              米              261              261                                钢管小计              米              969              2340.5                    开票人：经理，发货人：李陌，提货人：谢满华，4325221967××××××××。此后经原告双峰县红日金属制品有限公司多次催讨钢架管租金无果后，于2020年8月10日诉至本院。2020年8月23日，被告谢满华将剩余2340.5米钢架管归还给原告双峰县红日金属制品有限公司，但未支付相应租金，计算至2020年8月10日止，被告谢满华应付租金10015元。本案争议的焦点是：1、被告谢满华是否应当向原告支付租金10015元？2、被告谢满华是否应当返还原告双峰县红日金属制品有限公司钢架管2340.5米？本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”原告双峰县红日金属制品有限公司与被告谢满华签订的《租赁物资日租金明细表》、《双峰红日钢材扎架器材租赁部出库单》是当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力，当事人均应恪守。原告双峰县红日金属制品有限公司依约履行了合同义务，被告谢满华未按合同约定履行给付义务，其行为显属违约，应承担违约责任。故对原告双峰县红日金属制品有限公司要求被告谢满华支付租金10015元的诉讼请求，本院予以支持；《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”故对原告双峰县红日金属制品有限公司要求被告谢满华返还钢架管2340.5米的诉讼请求，本院予以支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谢满华于本判决生效之日起十日内支付原告双峰县红日金属制品有限公司租金10015元。二、被告谢满华于本判决生效之日起十日内返还原告双峰县红日金属制品有限公司钢架管2340.5米（已返还）。三、驳回原告双峰县红日金属制品有限公司的其余诉讼请求。如被告谢满华未按本判决确定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费740元，减半收取370元，由被告谢满华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院或直接向娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于娄底市中级人民法院。审判员  吴春前二〇二〇年九月二十四日法官助理彭浩凌书记员戴丽玲