嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0411民初3100号原告：嘉兴市秀洲区嘉欣小额贷款有限公司，住所地嘉兴市秀洲区洪兴西路2203号浙联金座1幢1903室，统一社会信用代码：913304110568699288。法定代表人：韩朔，董事长。委托诉讼代理人：盛新铭、程军，浙江嘉望律师事务所律师。被告：罗惠珠，女，1970年2月12日出生，汉族，住平湖市。被告：陶建国，男，1971年1月20日出生，汉族，住平湖市。原告嘉兴市秀洲区嘉欣小额贷款有限公司与被告罗惠珠、陶建国小额借款合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月25日第一次公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程军被告罗惠珠、陶建国到庭参加诉讼。本案在审理过程中，被告陶建国向公安机关报案，嘉兴市公安局南湖区分局认为符合刑事立案标准，于2019年8月30日告知被告陶建国已对该案立案侦查。本院遂裁定本案中止审理。原告于2020年8月25日提交证据证明被告陶建国报案称案外人寿加恩涉嫌诈骗，与本案原、被告之间的借贷关系无关，本院对本案恢复审理，并于2020年8月31日进行了第二次公开开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决两被告立即向原告归还借款本金人民币1000000元，以及借款利息（以本金1000000元为基数，2018年12月12日起至2019年12月11日的利息按月利率1.95%计算，自2019年12月12日起按月利率2%计算至实际还款之日），并支付原告为实现债权的律师代理费人民币50000元；2.原告对被告罗惠珠提供的编号为2018嘉欣贷抵00413号的《最高额抵押合同》中设定的抵押物（坐落于平湖市）房产证号房权证平字第0××6号商品房拍卖，变卖后所得的价款享有优先受偿权。3.本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：被告罗惠珠因经营需要向原告借款1000000元，双方签订《借款合同》，约定月利率1.5%，借款期限自2018年12月12日至2019年12月11日，被告罗惠珠以平湖市商品房向原告提供了抵押担保，被告陶建国为该借款提供了保证担保。合同签订后，原告于2018年12月12日向被告罗惠珠提供了借款，但两被告未按约还款。原告催讨无果故提起诉讼。两被告辩称，未向原告借款，借款1000000元是通过寿加恩办理，且已经向寿加恩支付了90000余元利息及其他各种费用。原告之诉请不应支持。原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：一、《借款合同》、借款借据、转账凭证各一份，证明被告罗惠珠向原告借款1000000元的事实。二、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、宗地图、房屋他项权证各一份，证明被告罗惠珠以其名下房产为借款提供抵押担保的事实。三、《最高额保证合同》，证明被告陶建国为上述借款提供保证担保的事实。四、《委托代理协议书》、代理费发票各一份，证明原告为实现债权支付律师代理费50000元的事实。五、《借款合同》、《抵押合同》、转账凭证、还款凭证一组，一份，证明被告罗惠珠于2018年12月5日向原告借款500000元，后因需要追加贷款金额故将将该笔贷款还清。六、《询问笔录》一份，证明被告陶建国于2019年8月6日向嘉兴市公安局南湖区分局新兴派出所就寿加恩诈骗一事报案，与原告无关的事实。被告罗惠珠、陶建国质证意见：对上述证据的真实性无异议，但代理费不应由两被告承担。第二次借款1000000元后向寿加恩还款530000元。两被告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：一、光盘一份，证明自己收到平安银行可以办理贷款的短信，遂前往平安银行办理贷款，经某陈姓业务员介绍至寿加恩处办理了贷款，并向其支付了利息和手续费等，2018年12月5日收到借款500000元时已经扣除了38800元，之后微信交付陈姓业务员3800元，又取现26300元交付该业务员。二、电话录音一份，证明寿加恩承认其先后收取两被告38000元、26300元的事实。原告质证意见：对上述证据的关联性有异议，寿加恩并非原告公司原告，不能证明两被告向原告支付了利息。本院认证认为：原告提交的证据真实、合法，与本案具有关联性，予以认定。被告提供的证据与本案不具有关联性，不予认定。本院根据上述采纳的证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：2018年12月5日，原告与被告罗惠珠签订编号为（2018）ＲＪＸＸＥ（00492）《借款合同》一份，约定被告罗惠珠向原告借款500000元，被告陶建国为保证人，借款用途为经营，借款期限1年，自2018年12月5日至2019年12月5日，借款月利率为1.50%。同日，原告与被告罗惠珠签订编号为（2018）嘉欣贷抵00402号《最高额抵押合同》，约定被告罗惠珠用坐落于平湖市房产作抵押，双方办理了抵押登记手续。原告按约向被告罗惠珠发放贷款500000元。后，罗惠珠因资金需要，于2018年12月12日再次与原告与签订编号为（2018）ＲＪＸＸＥ（00505）《借款合同》，约定被告罗惠珠向原告借款1000000元，被告陶建国为保证人，借款用途为经营，借款期限1年，自2018年12月12日至2019年12月11日，借款起始日以划款凭证记载的实际发放日为准，借款月利率为1.50%，借款本金到期日一次性全部偿还，借款结息为按月结息，付息日为每月的11日，最后一次付息日为合同到期日，不满一月的，按日计息，利随本清。借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率加收30%罚息，不按约定的还款期限偿还借款本金，自逾期之日其按合同约定的利率加收40%罚息等。同日，原告与被告罗惠珠签订编号为（2018）嘉欣贷抵00413号《最高额抵押合同》，约定被告罗惠珠用坐落于平湖市房产作抵押，抵押物暂作价1000000元，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费等。双方于同日办理了抵押登记手续。2018年12月12日，原告与被告陶建国签订编号为（2018）嘉欣贷保000172号《最高额保证合同》，约定陶建国对罗惠珠的借款承担连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期届满之日起三年等。合同订立后，原告于签约当日通过招商银行向被告罗惠珠发放了贷款1000000元。同日，案外人寿加恩向原告转账500000元，代罗惠珠归还其于12月5日向原告所借的500000元。之后，被告罗惠珠未向原告归还借款本息，被告陶建国亦未履行担保责任，原告故提起诉讼，并为本案诉讼支付律师代理费50000元。另查明，被告陶建国因认为两被告系向寿加恩借款，并向其支付了手续费及利息，故就寿加恩向其诈骗90000余元一事向嘉兴市公安局南湖区分局报案，嘉兴市公安局南湖区分局于2019年8月30日书面告知被告陶建国已对该案立案侦查。本院认为，原告与被告罗惠珠签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告陶建国签订的《最高额保证合同》，均是当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。被告罗惠珠在借款后未按约履行合同义务，应当承担返还本金，支付利息的责任；因合同约定的逾期利率过高，原告主张按逾期月利率2%计收逾期利息并无不当，本院予以支持。原告主张被告赔偿其为实现债权而支出的律师代理费，未违反双方约定及法律规定，本院予以支持。根据合同约定，原告对抵押物的变价款依法享有优先受偿权，被告陶建国应在保证范围内对借款债务承担连带清偿责任。关于两被告辩称其并不知道是向原告借款，而是向寿加恩借款并支付了手续费及利息90000余元。对此本院认为，两被告与原告先后签订了多份《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，上述合同均系打印件，首页明确载明贷款人为原告“嘉兴市秀洲区嘉欣小额贷款有限公司”，两被告称其并不知道是向原告借款，显悖常理。即使案涉借款系通过寿加恩办理，但寿加恩并非本案借款合同的相对人，两被告与寿加恩之间的经济往来与本案借款合同非属同一法律关系，且被告陶建国已就寿加恩诈骗一事向公安机关报案，公安机关已立案受理，两被告辩称其不应向原告归还借款本息，于法无据，故对两被告之答辩意见，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告罗惠珠于本判决生效之日起十日内归还原告嘉兴市秀洲区嘉欣小额贷款有限公司借款本金1000000元，支付利息（以本金1000000元为基数，自2018年12月12日起按月利率1.95%计算至2019年12月11日）及逾期利息（以本金1000000元为基数，自2019年12月12日起按月利率2%计算至实际清偿之日）；二、被告罗惠珠于本判决生效之日起十日内支付原告嘉兴市秀洲区嘉欣小额贷款有限公司为实现债权而支出的律师代理费50000元；三、原告嘉兴市秀洲区嘉欣小额贷款有限公司的上述第一、二项债权，有权对被告罗惠珠所有的坐落平湖市房产的变价款优先受偿；四、被告陶建国对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。案件受理费减半收取7739元，财产保全费5000元，合计人民币12739元，由被告罗惠珠、陶建国承担，于本判决生效后七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审判员  庞珊影二〇二〇年九月八日书记员  顾美玲如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行裁判文书确定的义务。逾期未履行的，应在逾期后三日内向本院报告财产状况。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。