吉林省白河林区基层法院 民 事 判 决 书 （2019）吉7503民初251号 原告（反诉被告）：王志均，男，1975年11月6日生，汉族，深圳市深装总建设工程有限公司项目经理，住吉林省吉林市。 委托诉讼代理人：陈广敏，吉林江城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李春雁，吉林市龙潭区正达法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：安图绿丰园山水泉宾馆有限责任公司，住所地吉林省安图县二道镇政府北侧。 法定代表人：田立军，公司总经理。 委托诉讼代理人：胥志强，吉林仁祐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田莉凤，女，1964年11月17日生，汉族，安图绿丰园山水泉宾馆有限责任公司员工，住安图绿丰园山水泉宾馆。 委托诉讼代理人：徐瑞迈，男，1963年2月24日生，安图绿丰园山水泉宾馆有限责任公司员工，住浙江省乐清市。 原告（反诉被告）王志均与被告（反诉原告）安图绿丰园山水泉宾馆有限责任公司（以下简称山水泉宾馆）劳务合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）王志均、委托诉讼代理人陈广敏、李春雁，被告（反诉原告）委托诉讼代理人胥志强、田莉凤、徐瑞迈到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 王志均向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程劳务费1288987.00元并支付利息及违约金（按月息2%计算）。2、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年5月，被告将山水泉宾馆所述的装饰工程的劳务部分承包给原告，原告依约对室内精装、外装及室内七楼、绿丰园厂改造、药水餐厅设计管理及水电安装进行施工，双方结算价为830万元，扣除被告支付的6233570.00元及其他扣款，被告尚欠1538987.00元，2018年双方签订尾款付款协议，被告只支付25万元，后便不再支付，已构成违约，故要求被告支付工程劳务费1288987.00元并支付利息及违约金。 山水泉宾馆辩称：1、对所欠尾款数额无异议，因王志均施工质量不合格，支付条件应依据双方合同6.4条约定。2、原告未履行合同的情况下，被告不应承担违约金，原告要求承担2%不符合法律规定。3、关于实际竣工时间，依据双方合同约定，室内竣工时间为2016年7月10日，外墙装饰结束时间为2016年10月10日，但工程最后实际交付时间为2018年5月15日。4、在合同履行中原告未按合同约定保证工程质量合格及承担维修、返工义务，构成违约。同时也未按合同约定在规定期限内完成合同约定的交付工程时间。因此原告应承担违约责任。 山水泉宾馆提出反诉请求：1、判令反诉被告王志均赔偿损失150万元（包括材料费、人工费）；2、反诉费，工程质量鉴定费由反诉被告王志均承担。事实和理由：王志均施工质量不合格，导致反诉人不能正常使用涉案工程，需要维修，维修费应当由反诉被告承担；3、在庭审中，因反诉被告王志均拒绝维修，现提出解除合同。 王志均对反诉辩称，1、双方签订的各项工程劳务的清包合同时间及施工时间、质保期间、双方对于尾款的结算时间均可以确认被反诉人的施工项目是合格的，并且按照合同约定质保期限，已经超过质保期，所以反诉人所述质量不合格没有依据；2、反诉人所谓的维修应通知被反诉人，如反诉人不通知被反诉人，那么所谓的维修事实不能成立；3、反诉人自2017年7月开始正常营业故反诉人所称不能正常使用情况是不存在的；4、反诉人的赔偿数额没有事实与法律依据。装修装饰工程属于消耗式工程，使用过程中必然存在年限使用问题，超过质保期范围内的问题不属于被反诉人应承担的范围，且装修装饰工程属于附属工程，其原始基础工程存在质量问题也会影响装修装饰工程使用情况和出现的问题，反诉人以此提出反诉赔偿没有事实与法律依据。综上请依法驳回反诉人的反诉请求。 本院经审理查明：2016年4月26日，山水泉宾馆与王志均签订“装饰劳务合同”，山水泉宾馆将室内装修工程发包给王志均；2016年8月25日，山水泉宾馆与王志均签订“外立面装修劳务合同”，山水泉宾馆将外墙立面装修及七层室内装修工程发包给王志均。双方结算价为830万元，山水泉宾馆支付6233570.00元，尚欠1538987.00元，2018年8月4日，山水泉宾馆与王志均签订“装修劳务尾款付款协议”，约定上述工程尾款付款期限和继续维修工程，之后，山水泉宾馆支付25万元。2019年10月11日，山水泉宾馆申请鉴定，经本院委托，吉林省宏盛工程检测有限公司进行鉴定并出具司法鉴定意见：1、现场抽验勘验，安图县绿丰园山水泉宾馆外墙外观质量现状，存在质量问题；2、对安图县绿丰园山水泉宾馆室内3、4、5层走廊范围吊顶棚内热水管线布置方式进行现场勘验，抽检的3处热水管线布置，未按设计图纸施工，存在施工质量问题；3、现场抽检勘验，安图县绿丰园山水泉宾馆抽检处室内墙面壁纸现状外观质量不符合规范，室内墙面壁纸外观存在质量问题；4、（1）现场抽检勘验，安图县绿丰园山水泉宾馆公共区理石地面平整度，共检验13处公共区地面平整度，有7处抽检部位存在不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》的规定。（2）现场抽检勘验，安图县绿丰园山水泉宾馆的公共区墙砖平整度、垂直度，共抽检8处公共区墙砖平整度、垂直度，其中共3处抽检部位存在不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》的规定。（3）现场抽检勘验，安图县绿丰园山水泉宾馆现状公共区及房间墙砖存在空鼓现象不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》的规定；5、现场抽检勘验，安图县绿丰园山水泉宾馆现状存在吊顶开裂现象不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》的规定，存在质量问题。 认定以上事实的证据有：山水泉宾馆与王志均双方提供的“装饰劳务合同”、“外立面装修劳务合同”、“装修劳务尾款付款协议”，吉林省宏盛工程检测有限公司司法鉴定意见及双方当事人庭审陈述。 本院认为，山水泉宾馆与王志均签订“装饰劳务合同”、“外立面装修劳务合同”，系双方的真实表示，合同合法有效。建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中双方对工程质量及维修存在争议，双方又签订“装修劳务尾款付款协议”，约定上述工程尾款付款期限和继续维修工程，该维修是对保修期内的质量问题进行的维修，协议约定的维修没有验收，约定的尾款部分履行。本院经对鉴定公司的资质、鉴定程序、鉴定依据综合审查，鉴定结果不违反法律规定。据此，对鉴定公司出具的鉴定结果，本院予以采信。依据鉴定结果，王志均对涉案工程具有修复义务。对于质量缺陷，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修复或者返工改建，施工人应当及时实施，直到达到约定质量要求。建设工程实行质量保修制度。依照《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令【第80号】）第12条规定，施工单位不按工程质量约定保修，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。现王志均明确表示拒绝维修，依据公平原则，山水泉宾馆在王志均履行维修义务前，有权不支付扣留的工程价款，故王志均本诉主张不予支持。山水泉宾馆因王志均拒绝维修而主张解除合同并自行维修，其主张应予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、第八条、第十条的规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）王志均与被告（反诉原告）安图绿丰园山水泉宾馆有限责任公司装饰劳务合同、装修劳务尾款付款协议与外立面装修劳务合同； 二、驳回原告（反诉被告）王志均的诉讼请求。 案件受理费16400.00元，减半收取8200.00元，由原告（反诉被告）王志均负担；反诉费18300.00元，减半收取9150.00元，由被告（反诉原告）安图绿丰园山水泉宾馆有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边林区中级法院。 审判员  王力勇 二〇二〇年九月三十日 书记员  吴忱雨