成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0116民初4819号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司成都双流分公司，住所地成都市双流区。 负责人：简婕，总经理。 委托诉讼代理人：陈忠琴，四川度每文律师事务所律师。 被告：肖**国，男，1976年9月21日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：邱华清，女，1952年10月3日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：陈燕，女，1980年5月23日出生，汉族，住成都市武侯区。 原告富登小额贷款（四川）有限公司成都双流分公司（以下简称“富登双流分公司”）与被告肖**国、邱华清、陈燕借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告富登双流分公司的委托诉讼代理人陈忠琴到庭参加诉讼，被告肖**国、邱华清、陈燕经传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 富登双流分公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除富登双流分公司与肖**国签订的编号为“富登川资服（2015）字第000045610号-1”的《授信合同》；2.判令肖**国归还富登双流分公司借款本金120838.69元，并支付利息、账户服务费、逾期罚息（上述费用从2019年11月2日起，以借款本金为基数，从逾期之日起，按照年利率24%计算至付清之日止），律师费3000元；3.判令邱华清、陈燕对肖**国的上述债务承担连带保证责任；4.确认富登双流分公司对邱华清所有的位于武侯区房屋享有优先受偿权。事实和理由：富登双流分公司与肖**国、邱华清、陈燕签订《授信合同》，约定富登双流分公司向肖**国提供最高额度为609200元的贷款，用于经营性流动资金，额度期限为60个月，从2015年7月22日至2020年7月21日止。邱华清、陈燕为肖**国的合同义务提供全额连带责任保证担保。富登双流分公司与邱华清于2015年7月22日签订《最高额抵押担保合同》，约定由邱华清所有的位于武侯区的房屋对上述债务提供物的担保，并约定在肖**国未履行约定还款义务时，同意以抵押财产优先受偿。富登双流分公司与肖**国于2017年7月31日签订《额度使用确认书》，提款使用期限为35个月，从2017年7月31日至2020年6月30日止，富登双流分公司按约定向肖**国发放贷款410000元，并约定了本金、利息以及月账户服务费的归还方式。后肖**国未按照约定偿还本金和利息，邱华清、陈燕也未按照合同约定履行保证义务。 庭审中，富登双流分公司明确表示放弃主张解除合同及律师费3000元的诉讼请求。 肖**国、邱华清、陈燕未作答辩，也未提交证据材料。 本院经审理后认定事实如下：2015年7月22日，肖**国（甲方、借方）与富登双流分公司（乙方、贷方）、邱华清（丙方、连带保证人）、陈燕（丙方、连带保证人）签订合同编号为“富登川资服（2015）字第000045610号-1”的《授信合同》，合同约定：甲方需要乙方的资金支持且乙方承诺向甲方提供授信额度人民币609200元；本合同项下贷款额度期限共60个月，即2015年7月22日起，至2020年7月21日止；本合同项下借款为有担保借款，对应的担保合同为《最高额抵押担保合同》[合同号为富登川资服抵（2015）字第000045610号-1]；丙方在本合同期限及专属条款第1条约定的额度内对各次提款均承担连带保证责任，无需对后续提款文件签署确认；具体还款方式、还款日期、利息标准及每月应还款额详见各笔提款的《额度使用确认书》及对应的《扣款计划表》；丙方担保的主债权为本合同专属条款第1条项下的贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息及乙方为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用。本合同项下的保证为连带责任保证，即乙方有权要求丙方先行独立清偿甲方全部债务，在甲方自行提供有担保物的情况下，乙方也有权要求丙方先行独立清偿；保证期间自本合同签订生效之日起至乙方得到全额和充分清偿之日止；无论乙方在本合同项下的债权是否有其他担保，丙方均同意在本合同项下的丙方保证责任均不因此减免；发生下列情形之一，为甲方违约或视为甲方违约：……（3）乙方无法正常、及时从甲方账户扣款或扣款不足额的；出现甲方违约或视为甲方违约情形时，乙方有权立即采取下述一项或几项救济措施：……（2）解除本合同及双方间其他贷款合同、授信合同（如有），并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求甲方、丙方立即偿还全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款申请预审费、手续费等以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、公告费、抵押物处置相关费用等）。……（5）如甲方逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期天数向乙方支付逾期罚息，每30日累进计算。 同日，富登双流分公司（乙方、抵押权人）与被告邱华清（甲方、抵押人）又签订了编号为“富登川资服抵（2015）字第000045610号-1”的《最高额抵押担保合同》一份，合同约定：为确保乙方与肖**国于2015年7月22日至2020年7月21日签订的各份《授信合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障这些主合同项下乙方债权的实现，甲方愿意以其合法所有的财产为乙方基于上述主合同形成的债权提供抵押担保；甲方所担保的主债权为于2015年7月22日至2020年7月21日签订的各份主合同项下的本金以及前述主债权所衍生的相关附加债权，诸如主债权的衍生利息违约金及乙方为追索前述主债权而发生的所有费用等。本合同项下甲方所担保的主债权额最高不超过人民币609200元；房屋产权抵押品清单载明，抵押物为所有人为邱华清位于武侯区的房屋，房产证号为蓉房权证成房监证字第××；2015年7月27日，富登双流分公司就上述抵押房屋领取了“成房他证他权字第××号”房屋他项权证。 2015年7月31日，肖**国进行提款，《额度使用确认书》载明：本次提款金额410000元。贷款审批手续费3824元一次性收取。提款使用期限35个月，2015年7月31日至2020年6月30日；每期应归还本息及费用为15323.18元，利息及还款总金额随本金减少而递减，每月具体扣款金额及日期详见后附《还款计划表》；甲方提前还款或乙方根据本合同约定宣布提前到期时，甲方应当向乙方支付提前还款违约金实际用款时间大于12个月小于等于24个月的，提前还款违约金为提前还款金额中本金部分的2%。 上述《授信合同》及《额度使用确认书》签署后，富登双流分公司按约向邱华清发放了贷款。此后，邱华清归还了部分本息，但自2019年11月2日后未再还款，现尚欠富登双流分公司本金120838.69元未归还。 上述事实，有原、被告身份信息、授信合同、额度使用确认书、还款计划表、银行交易明细对账单、最高额抵押担保合同、房屋他项权证、还款记录表及当事人的当庭陈述在案佐证。 本院认为，富登双流分公司与肖**国、邱华清、陈燕签订的《授信合同》、《额度使用确认书》、《最高额抵押担保合同》等系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。富登双流分公司按约向肖**国发放了借款410000元，而肖**国未按约足额履行分期还款义务，其行为已构成违约，富登双流分公司根据《授信合同》及《额度使用确认书》的约定要求肖**国归还剩余借款本金120838.69元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于逾期罚息，虽然双方合同约定的计算标准超过法律规定的上限，但富登双流分公司要求从合同期满的次日即2019年11月2日起，按年利率24%计算的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。 邱华清、陈燕作为肖**国上述债务的连带保证担保人，现肖**国未按约定按期履行偿还借款本息的义务，邱华清、陈燕理应承担连带保证责任。邱华清、陈燕承担保证责任后，有权向肖**国追偿。同时，邱华清以其所有的位于武侯区的房屋（成房他证他权字第××号）为上述借款提供了主债权最高额609200元的抵押担保，并办理了房屋他项权证，故富登双流分公司主张对上述房屋享有优先受偿权，符合法律规定及双方的约定，本院亦予以支持。 肖**国、邱华清、陈燕未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》【法释［2015］18号】第二十九条第一款、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告肖**国于本判决生效后十日内向原告富登小额贷款（四川）有限公司成都双流分公司返还借款本金120838.69元，并支付罚息（自2019年11月2日起，以未偿还的借款本金金额为基数，按照年利率24%计算至付清之日止）； 二、被告邱华清、陈燕对被告肖**国的上述债务承担连带清偿责任。被告邱华清、陈燕承担保证责任后有权向被告肖**国追偿。 三、原告富登小额贷款（四川）有限公司成都双流分公司对被告邱华清所有的位于位于武侯区的房屋（成房他证他权字第××号）在主债权最高额609200元范围内享有优先受偿权。 四、驳回富登小额贷款（四川）有限公司成都双流分公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1509元，由被告肖**国、邱华清、陈燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 李兴萍 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 杨盈盈 书 记 员 夏 东