广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终572号 上诉人（原审第三人）：麦刚超，男，1968年10月10日出生，汉族，广西梧州市龙圩区大坡镇财政所职工，住广西梧州市龙圩区。 委托诉讼代理人：李炳基，男，1971年8月25日出生，汉族，住广西梧州市龙圩区。（梧州市龙圩区龙圩镇城西社区居民委员会推荐） 被上诉人（原审原告）：付林，女，1972年6月7日出生，汉族，农民，住广西苍梧县。 委托诉讼代理人：李耘，广西富章律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈燕红，女，1969年4月25日出生，汉族，无业，住广西梧州市龙圩区。 上诉人麦刚超因与被上诉人付林、陈燕红分家析产纠纷一案，不服广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院（2019）桂0406民初927号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年3月10日受理后，依法组成合议庭进行审理，本案现已审理终结。 上诉人麦刚超不服一审判决，上诉请求：一、撤销梧州市龙圩区人民法院作出的(2019)桂0406民初927号民事判决书的判决，改判为驳回被上诉人对上诉人的一审诉讼请求；二、判决一审和二审的诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定位于广西××××城东路20- 1号东楼201房属于上诉人与陈燕红的共同财产，属于认定事实错误。1、上诉人与陈燕红离婚时已对讼争房屋进行分割，陈燕红以讼争房屋分割的补偿款是作为支付女儿麦楚婷的抚养费。2、陈燕红以讼争房屋的补偿款是作为支付女儿麦楚婷的抚养费，不存在恶意转移财产，逃避债务的行为。3、讼争房屋目前没有办理产权过户手续是不可抗力的客观原因造成的。因讼争房屋是属于集资房，由于历史原因房产交易中心不予以办理过户手续。 被上诉人付林辩称，一审判决合法合理，被上诉人付林认为本案讼争的房屋目前是上诉人与陈燕红的共同财产，房屋目前还登记在二人名下，上诉人与陈燕红在2014年2月24日借了被上诉人付林的钱来开药店，上诉人与陈燕红在婚姻存续期间借下的债务，因起诉的时候不清楚他们双方什么时候离婚，所以没有起诉上诉人，根据法律的规定，本案应该按照夫妻共同债务对被上诉人承担还款责任。上诉人与陈燕红离婚协议有明显的逃避债务和恶意转移财产的可能性，房屋是上诉人与陈燕红的共同财产，依照相关的法律规定，目前讼争的房屋还是属于双方名下的财产，现在被上诉人付林要追索属于陈燕红的房屋份额，即广西××××城东路20-1号东楼201房的一半份额，用这一部分的财产来实现被上诉人付林的债权。 被上诉人陈燕红没有提供答辩意见。 付林向一审法院提出诉讼请求：1、请求人民法院确认，被告与第三人婚姻关系存续期间的共同财产梧州市龙圩区城东路20-1号东楼201房被告占二分之一份额，第三人占二分之一份额；2、本案的诉讼费用由被告和第三人承担。 一审法院认定事实：原告付林与被告陈燕红民间借贷纠纷一案经该院于2016年3月31日作出（2016）桂0406民初190号民事判决书，判决被告陈燕红应归还借款本金45000元给原告付林。案件生效后，被告未履行生效判决，原告付林向该院申请强制执行。被告陈燕红与第三人麦刚超于××××年××月××日登记结婚，两人在婚姻关系存续期间购买了梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房（建筑面积149.32平方米），房屋产权证登记共有人为麦刚超、陈燕红。2015年12月2日，麦刚超与陈燕红登记离婚，离婚协议约定该房屋归麦刚超所有，房屋更名手续自离婚后一个月内办理，由于麦刚超抚养女儿，所以陈 燕红不要房屋差价补偿等。签订离婚协议后，麦刚超与陈燕红没有办理梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房的更名手续。 一审法院认为，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，被告陈燕红与第三人麦刚超在婚姻关系存续期间购买了梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房应当属于其夫妻共同所有的财产。《中华人民共和国物权法》的规定，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，自记载于房屋登记簿时发生效力，房产证记载的事项，以房屋登记簿为准，麦刚超与陈燕红的离婚协议书虽然约定离婚后该房屋归麦刚超所有，但双方没有办理该房的更名手续，梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房仍属于麦刚超与陈燕红的共同财产，双方各占二分之一份额。原告为满足案件执行的需要，以维护自身的权益，可以代位提起析产诉讼。原告请求对上述房屋进行分割，于法有据，该院予以支持。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，判决：确认梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房由被告陈燕红与第三人麦刚超各占二分之一份额。案件受理费926元，公告费700元，合计1626元，由被告陈燕红与第三人麦刚超各负担813元。 二审期间各方当事人没有向本院提供新的证据材料。 一审法院查明的事实清楚，证据充分，本院予以确认。另查明，上诉人在二审期间表示涉案房产现值大约35万元，离婚后孩子的抚养费大概花费6万元左右。 本院认为，本案的争议焦点为：涉案的房屋权属应该归谁所有。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫 妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，被上诉人陈燕红与上诉人麦刚超在婚姻关系存续期间购买的梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房应当属于其夫妻共同所有的财产。第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”麦刚超与陈燕红的离婚协议书虽然约定离婚后该房屋归麦刚超所有，由麦刚超支付给陈燕红等于房产价值一半的差价补偿款，用于抵扣孩子的抚养费，但双方既没有办理该房的更名手续，麦刚超也没有真实支付一半房屋份额的对价给陈燕红作为差价补偿款；被上诉人付林作为善意第三人，对麦刚超与陈燕红关于房款抵扣抚养费的约定并不知情；且签订离婚协议时用于抵扣的孩子抚养费是暂未发生的费用，而以暂未发生的费用抵扣属陈燕红所有的一半房屋份额的对价可能会损害已真实发生的债权，损害有关债权人的利益，综上，该约定条款不能对抗被上诉人付林的合法债权。被上诉人付林为满足案件执行的需要，以维护自身的权益，可以代位提起析产诉讼请求对上述房屋进行分割，一审判决确认梧州市龙圩区龙圩镇城东市场（集资楼）东楼201房由上诉人陈燕红与原审第三人麦刚超各占二分之一份额并无不妥，本院予以确认。 综上所述，上诉人麦刚超的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费926元（上诉人麦刚超已预交），由上诉人麦刚超负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 朱卓慧 审 判 员 李庆春 审 判 员 莫 芮 二〇二〇年九月二十九日 法官助理 韦钦仁 书 记 员 梁美兰 附法律条文如下： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。