舟山市普陀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0903民初1183号 原告：恒尊集团有限公司，住所地舟山市普陀区东港街道海洲路727号。 法定代表人：袁海波，董事长。 委托诉讼代理人：周世忠、张双余，浙江六和（舟山）律师事务所律师。 被告：浙江昌海置业有限公司，住所地舟山市普陀区东港街道沙田街52号昌正商务大厦1803室。 法定代表人：胡国辉。 被告：浙江昌海置业有限公司第一分公司，住所地舟山市普陀区东港街道沙田街52号昌正商务大厦1803室-2。 负责人：谢序均。 原告恒尊集团有限公司（以下简称恒尊公司）与被告浙江昌海置业有限公司（以下简称昌海公司）、浙江昌海置业有限公司第一分公司（以下简称昌海公司第一分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月13日公开开庭进行了审理。原告恒尊公司委托诉讼代理人张双余到庭参加诉讼。被告昌海公司、昌海公司第一分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 恒尊公司向本院提出诉讼请求：一、判令昌海公司、昌海公司第一分公司共同支付恒尊公司工程欠款1044953元及截至2020年6月4日的逾期利息63795.50元，并支付以1044953元为基数从2020年6月5日起至判决确定给付日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期利息；二、确认恒尊公司对第一项诉请中的480483.50元工程款享有建设工程价款优先受偿权，并在折价、拍卖昌海公司位于舟山市普陀区东港开发区36-1#地块春天广场工程建筑物所得价款中优先受偿。事实与理由：2014年10月30日，恒尊公司与昌海公司第一分公司签订《36-1#地块春天广场钢结构工程合同》，约定由恒尊公司承建36-1#地块春天广场钢结构的制作安装、钢承板钢筋混凝土楼板的安装和浇筑、钢结构和钢承板钢筋混凝土楼板的后期整体改造；后期整体改造全部完成以后，经验收合格后，支付工程结算价款的95%；工程的保修金为工程结算总价款的5%，自土建工程竣工验收合格之日起计算或整体改造完成并通过甲方验收合格之日计算，以发生后者为准；若无质量问题，保修期满两年无息返还3%，满五年无息返还2%。2016年10月11日，春天广场整体工程通过竣工验收和备案。2018年9月7日，经昌海公司委托的造价咨询单位审定以及各方确认，涉案钢结构制作安装工程造价为9609670元。截至2020年6月3日，昌海公司仅向恒尊公司汇付工程款8564717元，尚欠1044953元。其中，工程结算尾款为564469.50元，按约到期的质保金金额为288290.10元，按约尚未到期的质保金额为192193.40元。期间，恒尊公司多次催讨未果。另经核算截止2020年6月4日应付的逾期利息合计63795.50元。恒尊公司认为昌海公司、昌海公司第一分公司之间系总分公司关系，应共同承担清偿责任。昌海公司、昌海公司第一分公司逾期付款行为已构成预期违约，故恒尊公司要求提前支付尚未到期的质保金，且提前支付质保金并不免除质保义务。恒尊公司可得的质保金总额为480483.50元，作为同一性质的工程款，其优先受偿权的起算点应为最后一期质保金到期日，故其主张该款全部优先权。现双方纠纷久调不决，故诉至法院。 昌海公司、昌海公司第一分公司未到庭答辩。 本院经审理查明，昌海公司第一分公司（甲方）与恒尊公司（乙方）于2014年10月20日签订《36-1#地块春天广场钢结构工程合同》，双方约定：由恒尊公司承包36-1#地块春天广场钢结构工程的制作、安装承揽事宜，暂估合同价款为13049083元，合同采用综合单价的形式；工程主要包含钢结构的制作安装、钢承板钢筋混凝土楼板的安装和浇筑、钢结构和钢承板混凝土的后期整体改造三大部分。其中后期整体改造为暂定项目，甲方有权取消和实施；土建整体工程竣工验收合格后，甲乙双方结算完毕，确定结算价款后15日内支付至审定结算总价的90%，结算总价余款10%作为保证金和保修金，5%作为后期整体改造工程施工保证金，保证期为一年，若甲方在一年内（土建工程竣工验收合格之日起计算）未要求改造或乙方按合同已完成改造的，该笔保证金保证期满后无息返还；5%作为保修金，保修期五年，保修期限自土建工程竣工验收合格之日起计算或整体改造完成并通过甲方验收合格之日起计算。若无质量问题，保修期满两年，无息返还3%，保修期满五年，无息返还2%。违约责任中约定甲方按合同约定付款方式支付工程款，逾期付款超过60天，超过60天的部分按银行同期贷款利率向乙方支付利息。2016年9月27日，案涉春天广场工程通过竣工验收。2018年7月24日，舟山建银工程造价审查中心有限公司出具《36-1#地块春天广场钢结构制作安装工程的工程造价咨询报告书》，明确案涉钢结构制作安装工程审定金额9609670元，恒尊公司（经办人为胡柯良）在该结算审定单上施工单位一栏中盖章确认，昌海公司（经办人为应正林等人）于2018年9月7日在该结算审定单上建设单位一栏中盖章确认。恒尊公司认可收到工程款8564717元。 本院认为，恒尊公司与昌海公司第一分公司就案涉工程所签订的《36-1#地块春天广场钢结构工程合同》系双方真实意思表示，且不违反法律效力性强制性规定，应属合法有效，双方均应按约全面履行合同义务。现恒尊公司已按约完成案涉工程的施工义务，且该工程已通过竣工验收，并完成造价结算审核，故对于恒尊公司要求支付已到期工程款及返还到期保修金的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，故在昌海公司第一分公司未按约履行工程款支付以及保修金返还等义务的情况下，其行为已构成预期违约，恒尊公司在约定的第二期保修金返还期限届满前要求昌海公司第一分公司履行返还第二期保修金义务的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但该保修金的提前支付并不因此免除恒尊公司按合同约定应承担的保修义务，具体逾期利息起算时间结合恒尊公司的诉讼请求明确为：工程余款564469.50元从2018年11月22日起算；第一期保修金288290.10元（9609670元*3%）从2018年12月11日起算，第二期保修金192193.40元（9609670元*2%）从恒尊公司起诉之日即2020年6月11日起算。 关于优先受偿权的问题，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。对于第一期保修金288290.10元，昌海公司第一分公司应返还之日距本案起诉已超过六个月，即恒尊公司已超过优先受偿权行使期限，故本院对于恒尊公司该部分工程款的优先受偿权请求不予支持。对于第二期保修金192193.40元的优先受偿权请求，符合法律规定，本院予以支持。昌海公司第一分公司系分公司不具有法人资格，其民事责任由昌海公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百八十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 一、浙江昌海置业有限公司第一分公司、浙江昌海置业有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付恒尊集团有限公司工程款564469.50元，返还保修金480483.50元并分别支付相应的利息（利息具体计算：以本金564469.50元为基数，自2018年11月22日起至2019年8月19日止按中国人民银行发布的同期同档次贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算。以本金288290.10元为基数，自2018年12月11日起至2019年8月19日止按中国人民银行发布的同期同档次贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算。以本金192193.40元为基数，自2020年6月11日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算）； 二、恒尊集团有限公司就上述款项中192193.40元在浙江昌海置业有限公司案涉舟山市普陀区东港开发区36-1#地块春天广场钢结构工程折价或拍卖价款中享有优先受偿权； 三、驳回恒尊集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费14779元，减半收取7389.50元，由浙江昌海置业有限公司第一分公司、浙江昌海置业有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 员  王 娟 二〇二〇年九月十一日 法官助理  庄嘉超 代书记员  夏思维 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。