江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0191民初1766号 原告：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地在江苏省如皋市城南街道解放路9号。 法定代表人：沈卫东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蔡祥，上海东方环发律师事务所律师。 被告：功名联展科技有限公司，住所地在南京市江宁开发区胜太路68号。 法定代表人：吕伟春，该公司总经理。 原告江苏南通六建建设集团有限公司（以下简称南通六建公司）诉被告功名联展科技有限公司（以下简称功名联展公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南通六建公司的委托诉讼代理人蔡祥到庭参加诉讼，被告功名联展公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告南通六建公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告功名联展公司向其支付工程款本金15297860.36元及逾期付款利息（以9838288.29元为基数，自2015年2月9日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止、自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至2020年1月4日止；以13932967.34元为基数，自2020年1月5日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至实际付清之日止；以818935.81元为基数，自2017年2月22日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止、自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至实际付清之日止；以545957.21元为基数，自2020年2月22日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至实际付清之日止）；2、判令其对所建工程在15297860.36元范围内享有建设工程价款优先受偿权；3.判令功名联展公司承担全部诉讼费用（包括律师代理费）。事实与理由：2013年3月28日，其与功名联展公司签订《建设工程施工合同》（以下简称涉案合同），约定由其承建功名联展公司开发的位于南京市江宁区的5＃楼智能电网控制装置车间、6＃楼ＣＥＲ300发电机动励磁系统车间及周边道路管网工程（以下简称涉案工程），双方就合同结算、工程款支付等事项进行了明确约定。涉案工程已于2015年2月2日通过竣工验收。经双方结算，涉案工程决算总价为27297860.36元。然而功名联展公司只支付了12000000元工程款，其余款项至今未能支付。故诉至法院，提出上述请求。 被告功名联展公司书面辩称：原告南通六建公司陈述的合同签订情况及涉案工程承建情况属实。涉案工程已于2015年2月2日通过竣工验收。2019年12月28日，经审价单位审价，涉案工程的结算价为27297860.36元，其已经支付工程款12000000元，剩余15297860.36元未支付。 本院经审理认定事实如下：2013年3月28日，南通六建公司与江苏格伦安吉机电实业有限公司（后更名为功名联展公司，以下简称格伦安吉公司）签订《建设工程施工合同》，约定由南通六建公司承建格伦安吉公司建设的涉案工程。涉案合同第5条约定合同价款暂定金额为30412000元；涉案合同专用条款第16条约定的工程款支付方式和时间为：“工程完工后（一周内）支付已完工程量80%；工程决算审计后（一周内）付至决算总价的95%，留5%工程质量保修金，质保期满（一周内）付清。”南通六建公司与格伦安吉公司同时签订《工程质量保修书》，该保修书第二条约定“质量保修期从工程实际竣工之日起算”；第五条约定质量保修金的返还方式为：“在保修期满二年后的20天内，返还审定价款的3%，防水工程保修期满五年后的20天内，将剩余保修金返还给承包人。”涉案工程已于2015年2月2日竣工并通过竣工验收。2019年12月28日，经三方结算，涉案工程结算总价为27297860.36元。功名联展公司已支付工程款12000000元。 审理中，南通六建公司提交了《聘请律师合同》、转账记录以证明其为主张本案权利产生律师代理费160000元，其已实际支付100000元，故要求功名联展公司承担律师代理费160000元。功名联展公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。 以上事实，有《建设工程施工合同》、《工程质量保修书》、工程质量竣工验收记录、工程结算审定单、《聘请律师合同》、转账记录及当事人的陈述等证据予以证实。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告南通六建公司与被告功名联展公司签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方均应按约定履行。南通六建公司完成涉案工程，功名联展公司应按约支付工程款。南通六建公司主张功名联展公司已经支付工程款12000000元，应支付剩余工程款15297860.36元，功名联展公司不持异议，对此诉请本院予以支持。根据法律规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。南通六建公司作为涉案工程承包人，主张对涉案工程折价或拍卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。对于南通六建公司主张功名联展公司承担律师代理费160000元，没有合同依据，本院不予支持。 对于工程款的逾期付款利息，按照涉案合同约定，功名联展公司应于涉案工程完工后一周内支付已完工程量80%，故其应付的利息以欠付的工程款12329600元为基数（30412000元×80%－12000000元），自2015年2月9日起计算至2020年1月4日止。现南通六建公司按照9838288.29元的基数主张不违反法律规定，本院予以支持。功名联展公司应于工程决算审计后一周内付至决算总价的95%，因此其应付的利息以欠付的工程款13932967.34元为基数（27297860.36元×95%－12000000元），自2020年1月5日起计算至实际支付之日止。按照《工程质量保修书》的约定，功名联展公司应在保修期满二年后的20天内，返还审定价款的3%，故其应付的利息以未返的质量保证金818935.81元为基数（27297860.36元×3%），自2017年2月22日起计算至实际支付之日止。功名联展公司应在防水工程保修期满五年后的20天内，将剩余保修金返还给承包人，故其应付的利息以未返的质量保证金545957.21元为基数（27297860.36元×2%），自2020年2月22日起计算至实际支付之日止。对于南通六建公司上述部分的利息主张，本院一并予以支持。功名联展公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告功名联展科技有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告江苏南通六建建设集团有限公司支付工程价款15297860.36元并承担逾期付款利息（以9838288.29元为基数，自2015年2月9日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止、自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至2020年1月4日止；以13932967.34元为基数，自2020年1月5日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至实际付清之日止；以818935.81元为基数，自2017年2月22日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止、自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至实际付清之日止；以545957.21元为基数，自2020年2月22日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至实际付清之日止。 二、原告江苏南通六建建设集团有限公司对位于南京市江宁区的5＃楼智能电网控制装置车间、6＃楼ＣＥＲ300发电机动励磁系统车间及周边道路管网工程在15297860.36元范围内就该工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。 三、驳回江苏南通六建建设集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费113587元、财产保全费5000元，合计118587元，由原告南通六建公司负担1750元，被告功名联展科技有限公司负担116837元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员  张雨青 二〇二〇年九月一日 见习书记员  全 鑫