新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2101民初562号 原告：阿依夏木肉孜，女，1962年1月7日出生，维吾尔族，住吐鲁番市。 委托诉讼代理人：海尔尼沙沙拉木，新疆艾尼瓦律师事务所律师。 被告：马俊锋，男，1967年11月15日出生，汉族，住吐鲁番市。 原告阿依夏木肉孜与被告马俊锋合同协议纠纷一案，本院2020年5月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告阿依夏木肉孜及其委托诉讼代理人海尔尼沙沙拉木、被告马俊锋到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告阿依夏木肉孜向本院提出诉讼请求：1.解除双方之间的夜市合作经营合同；2.被告退还已交经营投资资金110000元；3.被告支付40000元租金的一半20000元；4.被告承担合同违约金150000元。事实和理由：2014年3月31日我与被告签订交河客运站门口的夜市合伙经营合同。合同签订后我给被告110000元现金。但不能全面使用合同约定的2200平方米的土地，而我还是努力招商，并收取了40000元租金，并把该款给了被告，由于承租人不能使用承租地做生意退还。我认为我们之间的合伙经营合同不能实际执行。原告收走的40000元及我110000元投资款均没退还。我多次找被告协商解决未果。 被告马俊锋辩称：1.签订合伙协议的事实认可，但根据约定，原告应出200000元的投资款，但其前后只出了110000元，我出资260000元。其中夜市经营场所费交了120000元，还进行了路灯设置、电杆、地下电缆、申请夜市费、变压器，两个板房、桌子凳子等支出。但因特殊原因，露天夜市需关停，我们的夜市也于2014年6月7日当天关停，损失惨重，这是我和合伙人都不愿看见的；2.同意解除合伙协议，实际在夜市关停之日就已解除；3.由于非本人原因致夜市无法经营，投入的资金无法收回，损失惨重，同意从剩余资金中按出资比例与原告分配；4.原告要求支付租金20000元，夜市无法经营，客户联名要求退回押金和租金，该款已退回去了，故原告的该请求与事实不符；5.特殊情况导致夜市关停，非我个人过错，不存在承担违约金的问题；6.诉讼费和其他费用因合同经营共同管理，共付盈亏，产生的费用应由原告承担。 经审理查明：2014年3月31日，原告作为乙方与作为甲方的被告签订《关于吐鲁番市交河客运站前面夜市的合作经营合同》，其中载明：1.该夜市是挂靠甲方的名义，是甲方跟房地产公司签了租赁合同，合同期为十年。现欲跟乙方合作管理该夜市。夜市位于吐鲁番市新客运站北边的停车场，面积为2200平米，使用范围是2200平米。2.乙方同意共同出资共同管理该夜市。乙方出资贰拾万元，与甲方成立1：1的合作关系，享受同等的管理权利。3.乙方2014年3月31日给甲方缴纳了11万元，之后在三十天内给甲方缴纳2万元，剩下的5万元2014年7月1日缴纳完毕。如果7月1日前把啤酒摊位租出去了，乙方从应交的5万扣除3万元交二万。如果7月1日后租出去了，甲方给乙方退3万元。4.本合作项目期限为10年，自2014年3月31日起至2024年3月31日止。5.在合同期间双方共同管理夜市的整体工作，具体的管理事项由甲方安排的夜市队长艾克然木来完成，如果夜市队长工作做不到位，甲乙双方共同讨论采取措施，必要时可取消该夜市队长的资格，另选有能力的人当夜市队长。6.合作经营的利润分配方式为：一年分两期收租金，第一期收的租金扣除该期的水电费和投资等开支，剩余的部分双方按1：1的比例分配。第二期收的租金扣除9万元为缴纳夜市下一年的租金储备，再扣除水电费和投资等开支，剩余的部分双方按1：1的比例分配。7.如果有必要的投资和开支，双方必须相互商量，公开透明。8.合同期未满，双方都不能擅自解除合同，如果一方想退出或违约本合同，给对方缴纳十五万元违约金，方可解除合同。9.本合同期间，如果由房地产公司或者政府部门禁止经营此夜市，给甲方的赔偿金，甲方应以1：1的比例分配给乙方。10.合同期满，乙方有继续合伙管理的权利。11.本合同维、一式三份，双方签名后生效，由甲乙双方各执一份。被告认可原告向其交付了110000元投资款。 2014年5月23日，被告给原告出具维吾尔文字收条，主要表达被告收到原告交来的租金22800元。 2014年9月19日，被告给原告出具收条，载明“今收到阿依夏木交来9.19对账收支后余款壹仟捌佰伍拾元整。”并备注“其中收4个人摊位费5600元、开支各项3750元、余额1850元。” 另查明：1.2013年11月24日，被告与新疆福运房地产开发有限责任公司签订《夜市使用租赁合同》，约定新疆福运房地产开发有限责任公司将位于吐鲁番市椿树路交河客运中心门前使用面积为2800平方米的（夜市）地段，交由被告使用，使用期自2014年6月31日至2024年6月30日（实际开业交付开始计算租金）。夜市租金为每年90000元。被告于2014年3月5日向新疆福运房地产开发有限责任公司交纳了2014年3月31日至2015年7月30日期间120000元的租金。吐鲁番市客运中心承租了新疆福运房地产开发有限责任公司的办公楼及场地作为吐鲁番市客运中心。2013年12月26日，吐鲁番市客运中心搬迁至租用的大楼内开展工作，因维稳工作需要其在该大楼门前设立了消防通道和安检通道。新疆福运房地产开发有限责任公司白天将租给被告的场地，用于停放其他车辆并收取停车费。为安全考虑，被告夜市要到晚上9点30分以后才能开业。为此被告将新疆福运房地产开发有限责任公司诉至法院，要求解除双方签订的《夜市使用租赁合同》，并要求新疆福运房地产开发有限责任公司退还收取的租金、赔偿违约金等。2018年11月30日吐鲁番市中级人民法院作出（2018）新21民再5号民事判决，判决：维持本院（2017）新21民终179号民事判决书第一、二、四项即“一、撤销高昌区人民法院（2016）新2101民初1019号民事判决；二、解除马俊锋与新疆福运房地产开发有限责任公司签订的《夜市使用租赁合同》”；四、新疆福运房地产开发有限责任公司于本判决生效后三日内向马俊锋支付违约金36000元。”二、变更本院（2017）新21民终179号民事判决书第三项为新疆福运房地产开发有限责任公司于本判决生效后三日内向马俊锋退还租金93750元。 2.被告提交一组时间是2013年12月至2014年3月的收据，称系退还摊位承租人摊位租金。原告不认可，称收据时间系原、被告合伙之前发生。 本院认为，原、被告均认可双方系合伙关系，也符合个人合伙的形式要件。在签订合伙协议后，因客观因素致合伙经营夜市的合同目的无法实现，致合伙事宜终止，双方已形成事实上的散伙，被告亦同意解除合伙协议，故原告要求解除双方签订的《关于吐鲁番市交河客运站前面夜市的合作经营合同》，本院支持。 原、被告散伙后，如何分配原告的合伙财产积累资金是本案主要争议焦点。《关于吐鲁番市交河客运站前面夜市的合作经营合同》约定“本合同期间，如果由房地产公司或者政府部门禁止经营此夜市，给甲方的赔偿金，甲方应以1：1的比例分配给乙方。”结合（2018）新21民再5号民事判决，可知因无法经营夜市，案外人给被告的赔偿款为129750元，即租金93750元＋违约金36000元=129750元。综上，被告应支付原告64875元。故原告要求被告退还已交经营投资资金110000元的请求，本院不予支持。因该请求得到支持的前提是合伙体在合伙经营期间不存在亏损的情况下才能成就。原、被告在合伙协议约定双方共同出资共同管理该夜市，现原告未举证证明合伙期间存在盈余，不存在亏损，同时双方在本庭释明下，均不申请合伙清算。 关于原告要求被告支付40000元租金的一半20000元的请求，庭审查明原告将收来的租金22800元和1850元交予被告，被告提交的收据中，无法证明已将该24650元退还他人，故该款应按1：1比例，分配原告12325元。 关于原告主张的违约金，原告未举证证明致合伙事宜终止系被告个人原因所致，故该请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十二条、第三十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告阿依夏木肉孜与被告马俊锋签订的《关于吐鲁番市交河客运站前面夜市的合作经营合同》； 二、被告马俊锋于本判决生效后三日内向原告阿依夏木肉孜支付64875元； 三、被告马俊锋于本判决生效后三日内向原告阿依夏木肉孜支付（收取的租金）12325元； 四、驳回原告阿依夏木肉孜其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5500元，由原告阿依夏木肉孜负担3984元，被告马俊锋负担1516元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院。 审 判 长 范        静 审 判 员 阿娜尔古丽阿不都外力 人民陪审员 周    冬    梅 二〇二〇年九月十一日 书 记 员 王        娜