江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初5457号 原告：淮安市金龙钢管租赁有限公司，住所地淮安市淮安区城东乡藏军洞路江苏金宇新材料科技有限公司院内。 法定代表人：赵扣洪，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘庆、刘音，江苏金牌律师事务所律师。 被告：安徽省陶宇劳务有限公司，住所地淮安市安徽省萧县龙城镇萧淮路160号。 法定代表人：芦淑娟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周汝浩、李继生，北京市安都律师事务所律师。 被告：张本付，男，1978年1月8日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。 原告淮安市金龙钢管租赁有限公司（以下至判决主文前简称金龙租赁公司）与被告安徽省陶宇劳务有限公司（以下至判决本文前简称陶宇劳务公司）、张本付租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告金龙租赁公司的委托诉讼代理人刘音、被告陶宇劳务公司的委托诉讼代理人周汝浩到庭参加诉讼，被告张本付经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金龙租赁公司向本院提出的诉讼请求为：1、被告陶宇劳务公司支付租金92398.95元及违约金55932.17元（均暂计至2020年8月24日、2020年8月25日起租金按101.985元/天，违约金以92398.95元为基数，按年利率24%计算，租金及违约金至被告实际赔偿原告未归还的租赁物损失之日）；2、被告陶宇劳务公司赔偿剩余未归还的建筑配件，价值约73746.8元（实际价值按当地物价部门确认)；3、被告张本付对上诉义务承担连带责任；4、本案诉讼费、保全费、担保费、评估费由二被告承担。 事实与理由：2016年10月22日，原告与陶宇劳务公司签订一份《租赁合同》，约定：因被告承建中铁四局集团第四工程有限公司连镇铁路项目经理部三分部工程，向原告租赁建筑配件。后因被告共拖欠租金，原告起诉，2018年12月26日淮安区人民法院作出（2018)苏0803民初2058号民事判决书，判令被告支付租金及违约金。但对于剩余未归还建筑配件的租金及赔偿未予支持，告知原告待理清双方多还配件和尚未归还配件价格基础上，进行冲抵后，另行主张。现原告己理清双方多还配件和尚未归还配件。 被告陶宇劳务公司辩称，一、原告的诉讼请求均无事实和法律依据，应当依法全部驳回，据原告提交的租赁结算单，应当扣除我方多退的碗扣等，原告主张未归还的建筑配件损失，就不能主张相应租金；二、原告主张的“违约金按年利率24%计算至实际给付之日”的诉请没有事实和法律依据，违约金与损失不能同时主张，违约金过高，应参照年利率15.4%；三、资产评估报告中，钢管的数量应当是2009.6米，应在合计的59575元中扣除4567元。 被告张本付未作答辩。 原告针对其诉讼请求依法提交了以下证据： 1、2018年3月1日-2019年9月12日租费结算单一份、2018年3月3日-2020年8月24日结算单复印件一份，证明被告未归还钢管合计2734.4米、扣件合计4026支、丝杠上托1462个、丝杠下托415个、碗扣横杠合计156个；被告单日拖欠原告租金101.99元，至2020年8月24日被告暂计尚未支付原告租金为92398.95元，2020年8月25日起被告陶宇劳务公司以101.985元/天向原告继续支付租金并按年利率24%支付违约金。 2、（2018）苏0803民初2054号民事判决书一份，证明原告理清多还配件和尚未归还配件价格基础上可另行主张，被告张本付对本案所诉的款项承担连带清偿责任。 3、资产评估报告一份，证明被告陶宇劳务公司赔偿剩余未归还的剩余价值，评估报告上的价值是59575元，原告方认为扣件是属于建筑材料，评估报告中是采用成本法进行评估，实际应该以市场法进行评估，并结合现在的钢管扣件的市场价值和行业的交易习惯。 经本院组织质证，被告陶宇劳务公司质证意见为：对证据1中结算单打印部分的真实性我们认可，手写部分以及对应的租金不认可原告方的证明目的，对于其他两份租费结算单三性均不认可；对证据2真实性无异议，但不认可证明目的，因为我们国家不是判例法国家，且两案之间不具有关联性；对证据3评估报告的真实性、合法性均认可，但不认可证明目的，钢管的数量是2009.6米，应扣除差额。 经审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，将在案件事实中予以表述。 经审理本院认定事实如下：2016年10月22日，原告金龙租赁公司（甲方）与被告张本付代表的被告陶宇劳务公司（乙方）签订租赁合同乙方，主要约定：兹因乙方承建中铁第四公司连镇铁路项目经理部三分部工程，向甲方租用建筑配件，计划租用日期2016年10月1日到2017年10月1日，租借碗扣脚手架、0.3米立杆、横杆、上托、下托等。乙方还清租赁物后，应在十天内结算清账目，付清租金，逾期或延误，每逾期一天，按所欠租金额的0.2%作为违约金支付给甲方，乙方钱物两清后，甲方也应在十天内退还乙方押金。每逾期一天，同样按押金的0.2%支付给乙方。其他事项：碗扣甲方负责送货到乙方淮安工地，乙方负责退偿到甲方苏州车桥场地，运费装卸各承担一次，赔偿材料按合同价格赔偿时市场价格进行浮动，以上价格不含税，普通钢管扣件运费装卸各承担一次，乙方负责退货到淮安经济开发区藏军东路金宇科技公司。甲方单位处加盖原告公章，手写金宇科技公司，经办人赵扣洪；乙方单位处加盖被告陶宇劳务公司公章，经办人张本付。 协议签订后，原告按约将碗扣、钢管、上托等租赁给被告使用，租赁期间双方多次对账，租赁结束后，被告陆续向原告退还租赁物，2018年3月2日，原告与被告陶宇劳务公司总对账，租金对账总单记载：碗扣（立杆）：租出数量137865米，归还数量138000.60米，多归还数量135.60米；碗扣（横杆）：租出数量164906.70米，归还数量165440.40米，多归还数量533.70米……“由中铁四局项目部支付叁拾柒万租金（370000./元）张本付借赵扣洪壹拾贰万.赵扣洪实收贰拾伍万（250000./）租金张本付2018.3.2日担保人：张本付个人承担2018.3.10日”（手写部分）租金总额为1515573.74元；已付租金250000元。2018年2月28日至2018年10月19日租费结算单显示租费金额23864.63元，出租方处加盖有原告公章，承租方处没有加盖公章和经办人签字。 此后，因被告未付租金，2018年4月9日，原告金龙租赁公司起诉至本院，本院于2018年12月26日作出（2018）苏0803民初2058号民事判决，认为原主张的剩余未归还建筑配件价值77346.2元及2018年2月28日之后未归还配件的租金问题。因租金对账总单上反映被告陶宇劳务公司多归还碗扣（立杆）、碗扣（横杆）等部分租赁物未能扣除，故对其该主张不予支持。 原告就涉案标的自行制作2018年3月1日-2019年9月12日租费结算单一份，被告认可该结算单打印部分内容为：归还数量724.8米，结余钢管2009.6米，单价0.009元，天数561天，钢管租金10146.47元；扣件4026只，单价0.005元，天数561天，扣件租金11292.93元；丝杠上托1462个，单价0.03元，天数561天，丝杆上托租金24605.46元；丝杠下托415个，单价0.03元，天数561天，丝杆下托租金6984.45元，合计租金为53029.31元。结算单手写部分内容为赔偿：钢管2009.6米×8元/米=16076.8元，扣件：4026只×5元/只=20130元，上下托（长55cm×直径3.3cm）1877只×2元=37540元，合计73746元。 经原告申请对被告未返还建筑材料的价值，本院委托淮安新元资产评估事务所评估，该评估机构作出淮新元资评字（2020）第47号资产评估报告，评估结论为被告未返还建筑材料（包括钢管数量2734.4米，单价12.6，评估价值17227；十字扣件数量1026只，单价11.9，评估价值6105；旋转扣件数量3000只，单价12.4，评估价格18600；上顶托数量1462个，单价18.8，评估价值13743；下顶托数量415个，单价18.8，评估价值3901）。在评估基准日2020年7月16日评估价值为59575元；评估有效期为2020年7月16日至2021年7月15日。为此，原告支付评估费4000元。 另，（2018）苏0803民初2058号民事判决书，已经查明本案被告张本付作为被告陶宇劳务公司工作人员，在被告陶宇劳务公司授权范围以其名义实施民事法律行为，所产生法律后果应由被告陶宇劳务公司承担。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告张本付代表被告陶宇劳务公司与原告金租赁公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反国家的有关法律规定，为有效合同，该合同涉及的权利和义务应由被告陶宇劳务公司承担。 关于剩余未归还建筑配件价值。原、被告对应返还的建筑配件的名称和数量未提异议，庭审中被告明确表示没有建筑配件可返还，故应当承担赔偿建筑配件价款损失义务。淮安新元资产评估事务所评估被告未返还建筑材料价值为59575元，因被告陶宇劳务公司认为原告当庭举证的《2018年3月1日到2019年9月12日租费结算单》中钢管为2009.6米，故应当扣除724.8米的评估价款4567元，实际价值为55008元。 关于租金金额问题。被告未返还的建筑材料（包括钢管、十字扣件等），被告认可原告就涉案标的制作2018年3月1日-2019年9月12日租费结算单打印部分未返还钢管、扣件等。本院于2019年9月11日受理本案，且原告还主张未返还建筑材料的损失（未归还的建筑配件价值），故而本院只支持原告从2018年3月1日至2019年9月11日的租金，即租金为（钢管2009.6米×0.009元+扣件4026只×0.005元+丝杆上托1462个×0.03元+丝杆下托415只×0.03元）×560天=52934.79元，被告陶宇劳务公司应当承担给付责任。 关于违约金问题。被告认为违约金过高，请求调整。因2019年8月20日起中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本院认为自2019年8月20日起应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算利息。本院依法予以调整违约金为：以52934.79元为基数，从2019年9月11日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准四倍计算至实际给付之日。 评估费4000元，系为查明被告为返还建筑材料的价值，而花费的合理费用，应当由被告陶宇劳务公司承担。 被告张本付虽在对账总单上签名担保，但本案未返还建筑材料的租金张本付并没有提供担保。故原告的该项诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告安徽省陶宇劳务有限公司于本判决生效后十日内给付原告淮安市金龙钢管租赁有限公司未返还的建筑材料价款55008元； 二、被告安徽省陶宇劳务有限公司于本判决生效后十日内给付原告淮安市金龙钢管租赁有限公司租金52934.79元及违约金（以52934.79元为基数，从2019年9月11日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准四倍计算至实际给付）； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费4915.76元（原告已预交4915.76元），保全费1320元，评估费4000元，由原告淮安市金龙钢管租赁有限公司负担受理费2459元；由被告安徽省陶宇劳务有限公司负担受理费2456.76元、保全费1320元、评估费4000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司清江浦支行，账号：62×××50） 审 判 长  王玉辉 人民陪审员  刘芳凌 人民陪审员  邵鹏飞 二〇二〇年九月二日 法官 助理  董桂琴 书 记 员  薛 莹 附页--裁判依据的法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。