杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0106民初4964号 原告：宁波银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市西湖区保俶路146号。 负责人：叶琼，行长。 委托诉讼代理人：杨真正、严珺。 被告：彭艳丽，女，1976年6月27日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被告：张成良，男，1966年8月16日出生，汉族，住浙江省东阳市。 原告宁波银行股份有限公司杭州分行与被告彭艳丽、张成良金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨真正、被告张成良到庭参加诉讼。被告彭艳丽经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告彭艳丽归还原告借款本金2750000元，并支付利息57345.54元、罚息0元、复利514.02元（利息、复利暂计至2020年6月19日，2020年6月20日起至实际清偿之日止的利息、复利、罚息按合同约定另计）；2、被告张成良在担保范围内对被告彭艳丽的上述债务承担连带还款责任；3、原告对两被告提供的位于杭州市西湖区××幢××单元××室以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、本案诉讼费由两被告承担。 被告彭艳丽未作答辩。 被告张成良答辩称:对借款事实无异议,但款项由被告彭艳丽使用,应由被告彭艳丽先行承担还款责任。若被告彭艳丽无法还款，则被告张成良承担担保责任。 本案经审理查明的案涉贷款事实如下： 1、借款人：彭艳丽。 2、合同类型：《个人最高额借款合同》；2017年3月3日至2022年3月2日止；最高贷款限额：275万元。 3、放款金额及借款期限：25万元(2018年8月21日起至2021年8月21日)；30万元(2018年8月22日起至2021年8月22日)；25万元(2018年8月23日起至2021年8月23日)；30万元(2018年8月24日起至2021年8月24日)；30万元(2018年8月25日起至2021年8月25日)；30万元(2018年8月26日起至2021年8月26日)；30万元(2018年8月27日起至2021年8月27日)；28万元(2018年8月28日起至2021年8月28日)；27万元(2018年8月29日起至2021年8月29日)；20万元(2018年8月30日起至2021年8月30日)。 4、借款利率：固定利率年利率6.3%。 5、约定还款方式：每月付息，期末本息一次付清。 6、违约责任：贷款到期（含被宣布提前到期），借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人按实际逾期天数在本合同约定的贷款利率水平上加收50%后作为逾期罚息利率计收罚息。对借款人应付未付利息，贷款人有权向借款人计收复利。借款人违反本合同任何一条款项的，贷款人均有权要求借款人提前归还贷款本息并赔偿损失。 7、保证担保情况：被告张成良与原告签订《最高额保证合同》，对被告彭艳丽在2017年3月3日至2022年3月2日期间内提供最高债权限额275万元的连带责任保证担保。最高债权限额是债权人核定给予债务人的，允许债务人按照本合同及相应主合同约定可周转使用的最高未清偿债权余额，但因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，保证人自愿承担连带保证责任。担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。 8、抵押担保情况：两被告与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于杭州市西湖区××幢××单元××室的房屋向原告提供抵押担保，对被告彭艳丽在2017年3月3日至2022年3月2日期间内提供最高债权限额403万元的抵押担保。最高债权限额是债权人核定给予债务人的，允许债务人按照本合同及相应主合同约定可周转使用的最高未清偿债权余额，但因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担担保责任。抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。双方于2017年3月17日办理抵押登记，最高债权数额403万元。 2019年12月起，被告彭艳丽未按约支付利息。2020年6月4日，原告向被告彭艳丽发送《提前到期通知书》，要求其提前归还借款本息。截止2020年6月19日，两被告尚欠原告借款本金2750000元、利息57345.54元、复利514.02元。 上述事实有《个人最高额借款合同》、借款借据、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、账户明细、《提前到期通知书》等证据在案佐证。 本院认为：案涉合同均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均有约束力。被告彭艳丽未按照合同约定支付借款利息，已构成违约，原告有权宣布借款提前到期。故原告要求被告彭艳丽归还借款本金2750000元并支付利息57345.54元、复利514.02元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告张成良为被告彭艳丽的债务向原告提供了最高额连带责任保证担保，故原告有权要求被告张成良对上述债务在所约定的担保范围内承担连带责任。被告彭艳丽、张成良自愿以其位于杭州市西湖区××幢××单元××室房屋为彭艳丽的上述债务提供最高额抵押担保，且原被告双方就上述房屋办理了抵押登记手续，故宁波银行股份有限公司杭州分行依法对涉案房屋享有优先受偿权。被告彭艳丽经本院合法传唤无正当理由未到庭，不影响本案的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、彭艳丽于本判决生效之日起十日内归还宁波银行股份有限公司杭州分行借款本金2750000元，并支付利息57345.54元、复利514.02元（利息、复利暂计至2020年6月19日，2020年6月20日起至实际清偿之日止的利息、复利、罚息按未还本金为基数和借款合同及中国人民银行对利率的相关规定支付）； 二、彭艳丽未履行上述债务时，宁波银行股份有限公司杭州分行有权就彭艳丽、张成良所有的位于杭州市西湖区××幢××单元××室房屋的拍卖、变卖款享有优先受偿权； 三、张成良对彭艳丽的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取14631元，财产保全费5000元，合计19631元，由彭艳丽、张成良负担。 宁波银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；彭艳丽、张成良于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员 金孟贵 二〇二〇年九月二日 法官助理 黄萍萍 代书记员 许丹红