云南省石林彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0126民初1006号原告：槐丽媛，女，汉族，1978年12月5日生，现住石林彝族自治县。委托诉讼代理人：梅倩，云南辩策益律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明云金牧业有限公司，住址地石林彝族自治县鹿阜街道办事处螺蛳塘村。法定代表人：李敏旭。被告：昆明旺园生态农业科技有限公司，住所地石林彝族自治县石林街道办事处小密枝村委会山头上小组。法定代表人：庄久毅。原告槐丽媛与被告昆明云金牧业有限公司（以下简称：云金公司）、昆明旺园生态农业科技有限公司（以下简称：旺园公司）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告槐丽媛及其委托诉讼代理人梅倩到庭参加诉讼；被告云金公司经本院传票传唤，被告旺园公司经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告槐丽媛向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告旺园公司于2013年6月30日签订的《附加转让协议书》；2、由二被告连带退还原告转让费300,000.00元；3、由二被告连带支付原告违约金500,000.00元；4、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：二被告系合伙关系。2008年3月7日，被告旺园公司的法定代表人庄久毅与案外人石林县石林镇小密枝村委会小密枝村（以下简称：小密枝村）签订《承包土地合同书》，约定由案外人小密枝村将自己所有的面积约为1000亩（以承包范围内实际面积为准）的土地发包给庄久毅经营管理，承包期限为五十年，自2008年3月1日起至2058年2月28日止。同年11月，庄久毅成立被告旺园公司。2012年11月3日，二被告签订《合作协议书》，次日又签订《合作补充协议书》，约定被告旺园公司将以其原向案外人小密枝村承包的土地及建筑物与被告云金公司合作，被告云金公司于合作协议签订五日内向被告旺园公司法定代表人庄久毅账户汇入1,000,000.00元作为合作资金，合作期限自2012年11月3日至2042年11月2日，并对双方权利义务进行约定。二被告自2012年11月4日起合伙关系成立并生效。2013年6月30日，被告旺园公司与原告签订《附加转让协议书》，约定由被告旺园公司将其从案外人小密枝村承包的位于石林县鹿阜街道办事处小密枝村委会地名“挖水处”的林地、林权及所承包地等全部转让给原告，转让期限为四十四年零七个月，自2013年7月1日起至2058年2月28日止，转让费总计为2,500,000.00元。合同签订后，原告先后多次向被告旺园公司法定代表人庄久毅指定的账户以现金和转账方式支付包含定金在内的转让费300,000.00元。被告旺园公司收到原告的转让费后就联系不上。后原告依照约定找到案外人小密枝村要求对被告旺园公司承包的土地进行经营管理，每年的土地承包款由原告支付，但案外人小密枝村以不认可原告与被告旺园公司签订的合同为由拒绝。被告旺园公司承包的土地至今仍由被告云金公司管理经营。综上，原告与被告旺园公司签订的合同，因一直被案外人小密枝村否认和拒绝，导致原告签订合同的目的无法实现，被告旺园公司构成违约。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院。被告云金公司、旺园公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，二被告未提交证据。原告提交的《附加转让协议书》、《承包土地合同书》，中国农业银行存款业务回单及中国农业银行无卡存款，来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证；《合作协议书》及《合作补充协议书》系复印件，且与本案没有关联性，本院不予采信。本院经审理认定案件事实如下：2008年3月7日，案外人石林县石林镇小密枝村委会山头上村小组、小密枝村小组与庄久毅、曾国明、林德模签订《承包土地合同书》，约定：一、承包区域，Ａ承包范围，承包总面积约为1000亩，以承包范围内实际面积为准……二、承包时间为五十年，自2008年3月1日起至2058年2月28日止等内容。被告旺园公司于2008年11月17日成立，法定代表人为庄久毅。2013年6月30日，被告旺园公司（甲方）与原告（乙方）签订《附加转让协议书》，约定：甲方按2008年3月7日与小密枝村委会签订的承包土地合同书所拥有的权利义务转让予乙方，双方约定条件如下，一、转让标的、内容、范围，1、甲方将承包经营的位于石林县鹿阜街道办事处小密枝村委会地名“挖水处”的林地、林权及所承包地等全部转让给乙方。转让范围包括林权证载明的面积为按原承包合同所登载的林地及四至界限范围内的林权证登记的面积和未登记但甲方已向农户承包的改部分林地上的权利，2、转让林地的四至界限为按原承包现状；二、转让期限为四十四年零七个月，自2013年7月1日起至2058年2月28日止；三、转让款的计算及支付，1、双方约定总转让款为人民币贰佰伍拾万元整（2500000.00元）等内容。合同签订后，原告于2013年6月至10月期间先后向被告旺园公司法定代表人庄久毅的账户（账号:62×××11）转账支付转让费290000.00元。原告至今未对合同涉及的土地进行管理经营。现原告要求解除与被告签订的合同等，诉至本院。本院认为，被告旺园公司与原告签订《附加转让协议书》，系双方当事人的真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告签订合同的目的在于要管理使用位于石林县鹿阜街道办事处小密枝村委会地名“挖水处”的林地、林权及所承包地等，但于2013年支付转让费290,000.00元至今，未能管理经营上述土地，导致其签订合同的目的无法实现，原告有权主张解除合同。现本院于2020年6月18日向被告旺园公司送达本案起诉状，应视为被告旺园公司于2020年6月18日收到原告解除合同的通知，双方签订的《附加转让协议书》应2020年6月18日解除。合同解除后，被告旺园公司应当返还原告支付的转让费290,000.00元。原告主张其以现金方式支付过被告旺园公司转让费10,000.00元，因无证据证实，对该主张，本院不予采纳。被告旺园公司在合同解除时应立即向原告返还转让费290,000.00元，逾期返还会给原告造成一定的经济损失，原告有权要求被告赔偿。本院综合考虑本案案情认定由被告旺园公司支付原告违约金10,000.00元。被告旺园公司就本案相关事实未到庭答辩，应视为其对自身权利的放弃。被告云金公司不是本案合同的相对方之一，且原告提交的证据不能证实二被告系合伙关系。故被告云金公司不应承担责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告槐丽媛与被告昆明旺园生态农业科技有限公司签订的《附加转让协议书》于2020年6月18日解除；二、由被告昆明旺园生态农业科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告槐丽媛返还转让费290,000.00元及支付违约金10,000.00元；三、驳回原告槐丽媛对被告昆明云金牧业有限公司的诉讼请求；四、驳回原告槐丽媛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2,900.00元，由原告槐丽媛承担1,810.00元，由被告昆明旺园生态农业科技有限公司承担1,090.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后，法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判员  裴岚二〇二〇年九月十五日书记员  毕琼