湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初6399号原告：红岭创投电子商务股份有限公司，住所地广东省深圳市福田区福保街道益田路1006号益田创新科技园19栋13层。法定代表人：周世平，董事长。委托诉讼代理人：罗杰，湖南惟余律师事务所律师。被告：周坤舵，男，1992年2月28日出生，汉族，户籍所在地湖南省攸县。原告红岭创投电子商务股份有限公司（以下简称红岭公司）与被告周坤舵债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理后，依法适用普通程序于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告红岭公司的委托诉讼代理人罗杰到庭参加诉讼。被告周坤舵经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告红岭公司向本院提出诉讼请求：1、判令周坤舵立即向红岭公司偿还借款本金930000元及借款利息366420元，两项合计1296420元（后续借款利息以930000元本金为基数，按照年利率24%标准从2019年11月11日计算至全部借款本金偿还完毕之日止）；2、判令红岭公司对周坤舵抵押的位于长沙市雨花区房屋享有抵押权，红岭公司有权对该抵押房产依法处置所得价款优先清偿应付红岭公司的借款本金、利息等债务；3、判令周坤舵承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年1月23日被告通过原告公司Ｐ2Ｐ借贷平台向案外人付雅娴借款93万元，并签订借款合同，约定年利率14.8%，按月付息，逾期利息计收复利（复利按银行同期贷款基准利率四倍计算），并约定未按约偿还本息，则按日加收0.05%的违约金。同日，为确保被告履行借款合同，案外人付雅娴与被告签订抵押合同，约定被告将其名下位于长沙市雨花区房屋为上述借款提供抵押担保，并办理抵押手续。2019年1月29日，案外人付雅娴指定红岭公司通过平安银行账户将93万元打入周坤舵的银行账户，还款方式为每月29日前偿还利息11470元，截至2019年11月10日，被告仅偿还利息11496.5元，被告的行为已构成根本违约。后原告与案外人付雅娴签订了债权转让协议，并将债权的从权利一并转让给原告。综上，原告有权向被告主张债权，原告为维护自身合法权益，诉至贵院，望判如所请。被告周坤舵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理查明，2018年1月23日被告周坤舵通过原告红岭公司的借款平台向案外人付雅娴借款，双方签订了《借款合同》，约定：周坤舵（借款人）向案外人付雅娴（出借人）借款930000元，借款期限为12个月，即从2018年1月23日起到2019年1月22日止，实际借款起始日期以借款发放之日为准，年利率为14.8%，借款用途为做生意资金周转需要，借款发放由出借人指定红岭公司通过平安银行账户打入周坤舵的银行账户，还款方式为每月29日前偿还利息11470元，到期偿还本金930000元。借款合同第九条约定，对借款人未按期支付利息计收复利，复利利率按银行同期贷款基准利率四倍计算，借款人未按本协议的约定按时足额偿还借款本息的，出借人有权对其未偿还的借款本金按照借款利率收取利息并按日0.05%加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止。同日，案外人付雅娴与周坤舵签订了《抵押合同》，约定周坤舵以其名下的位于长沙市雨花区房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务本金及利息、违约金、赔偿金及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用等。《抵押合同》第八条约定，抵押权人将主合同项下的全部部分或全部转让给第三方的，受让人取得与债权有关的本合同项下的抵押权益。抵押合同签订后，双方办理了抵押登记（不动产登记证明：湘（2017）长沙市不动产权第××号）。2018年1月29日，红岭公司通过平安银行转账向周坤舵支付930000元，周坤舵向案外人付雅娴出具了借款借据。2018年3月1日周坤舵通过江鑫颖转账支付了第一期利息11496.5元。2018年3月29日案外人付雅娴与红岭公司签订了《债权转让协议》，合同约定红岭公司（债权受让人）同意受让付雅娴（债权出让人）对周坤舵享有的债权，红岭公司支付转让价款为930000元。自合同签订之日起，债权转让成功，协议所涉及的债权本金、利息、罚息、违约金等其他产生的所有收益、相关担保权益均归红岭公司所有。周坤舵签收了《债权转让通知》后，未向红岭公司还款，现尚欠借款本金930000元及自2018年3月1日起的利息。上述案件事实，有《借款合同》、《抵押合同》、还款明细表、借款借据、转款凭证、不动产登记证明、《债权转让协议》、债权转让通知、当事人陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，本案中，案外人付雅娴将对周坤舵享有的债权转让给红岭公司并签订了《债权转让协议》，债权转让法律关系成立，债权受让人红岭公司与债务人周坤舵之间产生纠纷，本案案由为债权转让合同纠纷。案外人付雅娴转让债权，通知了债权转让，该债权转让对周坤舵发生法律效力，周坤舵应当向红岭公司承担债务清偿责任，红岭公司主张周坤舵偿还借款本金930000元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息，《借款合同》约定借期年利率为14.8%，而逾期利息既约定了按银行同期贷款基准利率四倍计收复息，又约定了按日0.05%的违约金，逾期利率过高，不符合法律规定，故本院对红岭公司主张自2018年3月29日起按年利率14.8%计付至清偿之日止利息的诉讼请求，予以支持；对超出部分的利息不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外”的规定，案外人付雅娴对周坤舵享有的房屋抵押权随主债权一并转让给红岭公司，红岭公司依法取得涉案房屋抵押权，故对红岭公司要求确认对涉案房屋享有抵押权，并对房屋依法处置所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告周坤舵经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周坤舵于本判决生效之日起十日内向原告红岭创投电子商务股份有限公司偿还借款本金930000元，并按年利率14.8%的标准支付自2018年3月29日起至清偿之日止的利息；二、上述债务原告红岭创投电子商务股份有限公司在被告周坤舵名下的位于长沙市雨花区房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、驳回原告红岭创投电子商务股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16468元，由被告周坤舵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  郭 曙人民陪审员  张莲芳人民陪审员  易建辉二〇二〇年九月十五日书 记 员  杨 婵附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。