连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初4963号原告：孙铭远，男，1989年9月11日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：吴从明，江苏衡信达律师事务所律师。被告：陈凤强，男，1986年2月24日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：王小艳，女，1986年1月13日出生，汉族，住连云港市赣榆区。二被告共同委托诉讼代理人：伏林祥，连云港市赣榆区经济开发区法律服务所法律工作者。原告孙铭远与被告陈凤强、王小艳民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月27日公开开庭进行了审理。原告孙铭远的委托诉讼代理人吴从明、被告陈凤强及二被告共同委托诉讼代理人伏林祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙铭远向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告借款50000元及利息（自起诉之日起至实际还清之日止按月利息2%计算）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由如下，2019年12月29日两被告因家庭购房需要资金周转，当日在原告处借款5万元，约定使用期限至2020年1月9日，并约定了逾期还款的违约责任。借款到期后，原告多次要求被告偿还借款，二被告均拒绝履行还款义务，原告为此诉至法院，请求依法支持原告诉求。被告陈凤强、王小艳共同辩称，原告所诉与事实不符，原告及案外人顾某作为二手房中介，推荐被告购买富山东城海岸小区六号楼房产一套，因被告当时缺少资金，顾某说中介可以先借给被告5万元。2019年12月29日，原告向被告转款5万元，同时要求被告将5万元款项转给卖房子的闫静，并签订房屋买卖合同。2020年1月9日，顾某、祁某等四人到被告家中暴力讨债，并扬言要用喇叭在被告村庄进行播放，说被告欠其钱，直到晚上十二点才离开被告家中。原被告约定房屋中介费是10500元，2020年1月2日，被告通过微信转账的方式给顾某转了500元，余款一万元被告向原告出具欠条。被告认为房屋买卖合同签订后，被告至今没有见过该合同，故被告认为原告的行为涉嫌合同诈骗；原告推荐被告买卖二手房，并答应借款5万元给被告，但确指使被告将5万元转给闫静，原告的行为涉嫌套路贷。同时，因原告提起诉讼，被告额外支出代理费并产生了误工费、交通费等损失约1万元，对该部分费用被告仅作为抗辩。综上，请求法庭查清案件事实将该案移送公安机关立案侦查。本院经审理认定事实如下：原告孙铭远与案外人顾某系连云港正亚房地产经纪有限公司（以下简称正亚公司）工作人员，二被告因购买二手房与顾某相识。2019年12月29日，经正亚公司居间，被告陈凤强、王小艳（乙方）与案外人闫静（甲方）签订了房屋买卖合同书一份，合同部分内容如下：第一条第一项：甲方将其所有的位于富山东城海岸小区A6号楼1802室房产出售给乙方……。第三条：约定房屋总价105万元。第四条第一项：合同签订之日乙方应向甲方支付定金伍万元整（小写￥50000元）作为为购房定金，定金期限为93天，如超期视同违约处理。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。在本合同签订之日起，定金抵作为购房款。第四条第二项：甲乙双方约定采取商业贷款或公积金贷款方式付款：首付款人民币约肆拾万元于2020年4月1日前付给甲方（定金包含在首付款内），剩余房款约陆拾伍万元整申请贷款，乙方向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方，贷款金额以贷款机构审批为准。第九条：乙方保证征信无不良记录。同日，被告以缺少资金向案外人闫静支付购房定金为由，向原告孙铭远借款5万元，并由二被告作为共同借款人向原告出具借条一张，借条载明了借款的用途为购房需要，还款日期为2020年1月9日之前，借款未约定期内利息，但约定了逾期还款的滞纳金为每日1000元整。被告陈凤强收到上述5万元款项后，即通过转帐的方式向案外人闫静进行了支付。庭审中，被告陈凤强向法庭陈述未能继续购买案涉房产的原因系贷款无法办理。另查明，在合同约定的定金期限内，被告未能按照合同约定支付定金以外的首付款，案外人闫静收取的50000元定金在定金期限届满后亦未退还。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告陈凤强、王小艳因交纳购房定金需要，向原告孙铭远借款50000元，事实清楚，证据充分，双方借贷关系成立。对于被告关于原告涉嫌合同诈骗及套路贷犯罪的辩解意见，本院认为被告收取原告的5万元借款后，依据房屋买卖合同之约定，将该款项作为定金向案外人闫静进行了支付，该支付行为亦与借据中载明的借款用途相印证，可以佐证案涉借款关系的真实性。至于被告与案外人签订的房屋买卖合同是否存在无效或可撤销的情形，则不影响本案原、被告之间借贷合同的效力，综上，在被告未提供证据证明原告与第三人闫静之间恶意串通，损害其合法权益的情况下，对其辩解意见本院不予采信。原告主张的诉后利息实为借据中载明的逾期付款滞纳金，现原告自愿按月利率2%主张，鉴于本案受理时间为2020年7月22日，早于新修正的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的施行时间，即2020年8月20日，本案应适用修正前的司法解释之规定，故本院认为原告主张的逾期还款滞纳金不违反法律规定，本院予以确认。综上，对原告孙铭远的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（修正前）》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（修正后）》第三十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告陈凤强、王小艳应于本判决生效之日起十日内偿还原告孙铭远借款本金50000元及滞纳金（滞纳金以50000元为基数，自2020年7月22日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）。如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取525元，由被告陈凤强、王小艳负担（该费用原告已预交，由被告于本判决生效之日起十日内直接向原告给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1050元，江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 曹书源二〇二〇年九月十八日法官助理 孙振鎏书 记 员 武 菲法律条文附录及上诉须知一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（修正前）第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。（三）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（修正后）第三十二条第一款：本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。