天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初5617号原告：哈尔滨银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区永安道223号一至四层，统一社会信用代码91120103679425821X。主要负责人：刘刚，该行行长。委托诉讼代理人：于苗苗，该行职员。委托诉讼代理人：谷溪，该行职员。被告：李红路，男，1968年9年9日出生，汉族，住天津市武清区。被告：张卫兵，男，1966年11月6日出生，汉族，住天津市武清区。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行与被告李红路、张卫兵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人谷溪到庭参加了诉讼。被告李红路、张卫兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告一立即偿还原告贷款本金190227.01元、利息5170.98元、罚息109.71元、复利116.5元（截至2020年5月12日）;利息、罚息和复利支付至实际偿还日；2、若被告一不能一次性还清上述债务时,原告有权以被告一抵押的坐落武清区××庄街京津公路东侧天津国际工业品交易城Ｅ20-116的房产折价或者以拍卖、变卖的所得价款优先受偿,不足部分由被告一继续清偿；3、被告二对被告一应偿还的款项承担连带偿还责任;4、上述被告承担本案诉讼费、保全费及其他诉讼相关费用。事实及理由：2015年10月26日,被告一与原告签订了借2015022001611号《个人房全通消费贷款借款合同》,该合同约定：原告向被告一发放贷款22万元,借款期限18年,自2015年10月26日起至2033年10月25日止;借款利率按6.37%执行,还款方式为按月等额本息还款。同日,被告一与原告签订了抵2015022001217号《个人贷款抵押合同》,并办理了抵押登记手续,被告一以其名下位于武清区××庄街京津公路东侧天津国际工业品交易城Ｅ20-116的不动产为上述借款提供抵押担保。同日,被告二与原告签订了保2015022000897号《个人贷款保证合同》,对上述被告一的借款承担连带责任保证担保。上述合同签订后,原告依约于2015年11月4日向被告一发放了贷款22万元。自2019年11月21日起,被告一未按时偿还贷款本息,违反了《个人房全通消费贷款借款合同》第十七条之约定,属违约行为。被告二未履行担保责任。为维护原告的合法权益,维护正常的信贷秩序,保障信贷资金安全,特向贵院提起诉讼,望判如所请。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《个人房全通消费贷款借款合同》，证明原告与被告系借款合同关系，约定双方权利义务；证据2、借款凭证，证明原告已依约放款；证据3、《个人贷款保证合同》，证明被告张卫兵对案涉借款承担连带担保责任；证据4、《个人贷款抵押合同》、他项权证，证明原告对案涉房产享有优先受偿权；证据5、通用凭证，证明被告还款情况；证据6、系统截屏，证明被告欠款情况。被告李红路、张卫兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信。经审理查明，2015年10月26日,被告李红路与原告签订了编号为借2015022001611号的《个人房全通消费贷款借款合同》,该合同约定：原告向被告李红路发放贷款220000元,自2015年10月26日至2033年10月25日止，借款期限起始日与借款借据不一致时，以第一次放款时的借款借据所载实际放款日期为准。借款到期日不超过本条约定的借款期限;借款利率按法定基准利率上浮30%执行,还款方式为等额本息还款。如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。借款人违反本合同中的任何条款，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人偿还全部贷款本息。同日,被告李红路与原告签订了编号为抵2015022001217号的《个人贷款抵押合同》,为保证被告李红路及时全面地履行义务，保证原告债权的实现，现由被告李红路自愿向原告提供抵押担保，对债务人在主合同项下的全部债务承担担保责任；抵押物为被告李红路名下位于天津市武清区××庄街京津公路东侧天津国际工业品交易城Ｅ20-116的房产；抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用。原告与被告李红路在天津市武清区房地产管理局就案涉房产办理了抵押登记手续。2015年10月26日,被告张卫兵与原告签订了编号为保2015022000897号的《个人贷款保证合同》,被告张卫兵自愿向原告提供保证担保，对债务人在主合同项下的全部债务承担担保责任；被告张卫兵承诺对债务人的偿还义务承担连带责任；担保的范围：贷款本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用。2015年11月4日，原告向被告李红路放款220000元。截至2020年5月12日被告李红路尚欠原告借款本金190227.01元、利息5170.98元、罚息109.71元、复利116.5元。本院认为，原告与被告李红路签订的《个人房全通消费贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》及原告与被告张卫兵签订的《个人贷款保证合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告李红路偿还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。此外，原告与被告李红路双方在合同中约定被告李红路自愿向原告提供抵押担保，故原告有权依据约定要求被告李红路对其还款义务承担抵押担保责任，现原告要求被告李红路对其还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。因被告张卫兵与原告签订《个人贷款保证合同》，其自愿为被告李红路在《个人房全通消费贷款借款合同》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，故原告有权依据约定要求被告张卫兵对被告李红路还款义务承担连带保证责任，因此对原告要求被告张卫兵对被告李红路还款义务承担连带保证责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李红路自本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行借款本金190227.01元；二、被告李红路自本判决生效之日起十日内支付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行截至2020年5月12日的利息5170.98元、罚息109.71元、复利116.5元，及自2020年5月13日至实际给付之日止的利息、罚息、复利(按照《个人房全通消费贷款借款合同》约定标准计付)；三、被告张卫兵对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告张卫兵承担保证责任后，有权向被告李红路追偿；四、如被告李红路未履行上述第一项、第二项给付事项，原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行有权对被告李红路名下坐落于天津市武清区××庄街京津公路东侧天津国际工业品交易城Ｅ20-116房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4212元，减半收取计2106元，由被告李红路、张卫兵负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  徐玉刚二〇二〇年九月十八日书记员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十九连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。