文书内容河南省郑州市惠济区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0108执异94号异议人：毛邱均，女，1959年7月10日生，汉族，住郑州市中原区西站东街2号院4号楼。申请执行人：马松山，男，1964年10月29日生，汉族，住郑州市惠济区新城办事处胖庄村。被执行人：河南利达印刷有限公司，住所地：郑州市金水区文化路与国基路交叉口向东300米。法定代表人：毛宏纲。被执行人：毛宏纲，男，1965年11月2日生，汉族，住郑州市高新技术开发区沟赵乡丁楼村。本院在执行申请执行人马松山与被执行人河南利达印刷有限公司（以下简称“利达公司”）、毛宏纲合同纠纷一案中，异议人毛邱均向本院提起异议申请，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人毛邱均称，由于申请执行人马松山与被执行人毛宏纲的经济合同纠纷，贵院在2019年1月22日对被执行人毛宏纲名下应享有的丁楼村拆迁后补偿的安置房进行查封，查封期限为3年。现异议人对法院查封该安置房有异议，请求予以解除异议人对该安置房应享有的部分的查封，理由如下：1、异议人毛邱均与被执行人毛宏纲系姐弟关系。2、土改时，异议人和被执行人的祖母在丁楼村分得宅基地一处。后经沟赵乡丁楼大队及政府相关部门发放“宅基地使用证”予以确认（郑郊宅字0047466,1982年3月6日），户主为异议人和被执行人的祖母郭大妮。祖母郭大妮至1984年去世。3、1994年国家统一把原“宅基地使用证”换发为“集体土地建设用地使用证”[94集建(中土)字第016388号，1994年9月]。因异议人和被执行人的祖母已去世多年，其祖母的三个儿子毛东尧、毛东华、毛东亮及配偶均为非农业人口，所以当时村里及政府相关部门就把土地证户主由异议人和被执行人祖母郭大妮更换为其长子毛东尧。4、其间针对我们祖父母在丁楼村遗有的宅基地，经其三个儿子毛东尧、毛东华、毛东亮协商同意，原宅基地遗留南屋由长子毛东尧重建（约96平方米），北屋由二子毛东华、三子毛东亮重建（约120平方米）。5、郭大妮长子毛东尧、次子毛东华、三子毛东亮三兄弟及其配偶至2003年底先后病故。6、2012年丁楼村拆迁改造，每证（宅）补偿安置房400平方米。7、毛东尧长子毛宏纲、毛东华长子毛汝生、毛东亮长子毛超英三人代表各自兄弟、姐妹及已故父亲，对其父辈毛东尧、毛东华、毛东亮共同享有400平方米安置房继承权没有异议，经协商一致达成400平方米安置房分配协议，并将书面协议于2016年4月19日第一次、2018年11月12日第二次报送枫杨社区和丁楼村委会备案。8、因被执行人毛宏纲与他人经济纠纷产生的债务问题，造成400平方米安置房难以按照协议正常分配，为此，2019年4月26日由郑州高新技术产业开发区政法和群众办公室牵头，在枫杨办事处主持下，召开由丁楼村村委会、村民组等领导参加的三方民事调解会，调解成功并出具了“人民调解协议书”。9、为从法律上确保400平方米安置房正常分配，毛邱均、毛汝生、毛超英等向郑州市高新技术产业开发区人民法院提起诉讼。经法院调解后出具调解书[（2019）豫0191民初21383号，2019年7月9日]，毛邱均分得92平方米，毛宏纲分得76平方米，毛汝生分得62平方米，毛超英分得170平方米。丁楼村拆迁距今已8年，拆迁安置房分配也已4年了，因被执行人毛宏纲的债务问题，400平方米安置房至今没有给异议人分割分配。为维护异议人的合法权益，特请求贵院依法裁定解除[（2017）豫0108执1632号]对丁楼村拆迁后补偿的安置房的查封。本院查明，本案的执行依据是本院作出的（2017）豫0108民初1763号民事判决书，判决如下：被告利达公司、毛宏纲于本判决生效之日起十日内偿还原告马松山借款本金200000元，并自2016年1月31日起按年利率6%支付借款本金200000元利息至还清借款之日止。上述民事判决书生效后，债权人马松山向本院申请执行。执行过程中，本院于2017年12月1日出具（2017）豫0108执1632号执行裁定书，裁定冻结被执行人利达公司、毛宏纲在银行的存款300000元或查封、扣押其同等价值的财产。同年12月26日，被执行人毛宏纲与申请执行人马松山达成和解协议，约定有：毛宏纲于2018年12月31日之前履行（2017）豫0108民初88号民事判决书，（2017）豫0108民初1763号民事判决书所确定的法律义务；毛宏纲自愿将其在丁楼村的150平方拆迁安置房抵押给马松山，双方私下自行协商相关事宜。如果被执行人毛宏纲按照和解协议的第一项协议履行完毕，则不再抵押给马松山，房子依然归毛宏纲所有等。2018年1月4日，本院向丁楼村村委会送达上述执行裁定书及协助执行通知书，查封被执行人毛宏纲名下在该村所享有的拆迁安置房屋。另查明：1、2016年4月19日，毛汝生、毛宏纲与毛超英签订拆迁安置补偿分配协议，对其先祖在郑州高新区丁楼村遗留的宅基地约366平方米、住宅两处216平方米，按照2013年丁楼村因新农村建设拆迁政府初步补偿的安置房410平方米、补偿款约47万元，在亲属之间进行分配。其中拆迁安置房在毛汝生、毛超英、毛邱均、毛越四人之间分配，拆迁补偿金（扣除开支后剩余部分）在毛汝生、毛超英、毛宏纲三人之间分配。2、2018年11月12日，毛汝生、毛宏纲、毛超英三人再次主持签订拆迁安置补偿分配协议，对上述拆迁安置房及拆迁补偿款进行分配。其中400平方米安置房由毛宏纲分得92平方米、毛邱均分得92平方米、毛汝生分得62平方米、毛超英分得154平方米。3、2019年4月26日，毛汝生、毛超英、毛宏纲、毛邱均在枫杨办事处签订人民调解协议书，对上述拆迁安置房及拆迁补偿款进行分配。其中400平方米安置房由毛宏纲分得76平方米、毛邱均分得92平方米、毛汝生分得62平方米、毛超英分得170平方米，补偿款已自行协议处理。4、因上述遗产继承纠纷，毛邱均、毛汝生、毛丽亚、毛超英、毛超美、毛丽菊、毛丽青作为原告以毛宏纲、毛汝强、毛汝刚为被告诉至郑州高新技术产业开发区人民法院，该院于2019年7月9日作出（2019）豫0191民初21383号民事调解书，协议约定如下：一、经原被告各方确认，郭大妮在郑州高新技术产业开发区丁楼村（现为丁楼庄园）有宅基地一处，在郑州高新技术产业开发区丁楼村拆迁安置中按拆迁政策可分配400平方米房屋。二、上述400平方米安置房屋目前尚未分配，经原被告各方确认，400平方米安置房分配如下：由毛宏纲分得76平方米，毛邱均分得92平方米，毛超英分得170平方米，毛汝生分得62平方米。三、其他原告自愿放弃诉讼请求。四、案件受理费10500元，由原告毛邱均、毛汝生、毛超英共同负担。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。本案中，作为被执行人的毛宏纲，未履行生效法律文书确定的义务，故本院对其享有的拆迁利益采取查封等执行措施并无不当。异议人毛邱均对本院的查封措施有异议，但其所提供的证据仅是其与亲属之间对可能获得的拆迁权益的分配约定，并未能提供明确具体的拆迁安置补偿协议等其他证据予以印证，故其异议理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人毛邱均的异议请求。当事人对本裁定书不服的，可以自本裁定书送达之日起十日内向郑州市中级人民法院申请复议。审 判 长  楚云鹤人民陪审员  王文英人民陪审员  李春梅二〇二〇年九月十五日书 记 员  李梦丽