江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏01民终7677号上诉人（一审起诉人）：盛军，男，1990年5月22日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：史建华，男，1990年10月16日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：刘菲菲，女，1988年8月31日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：黄金花，女，1972年7月9日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：唐彩华，女，1979年4月2日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：徐莉梅，女，1987年3月14日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：唐红云，男，1978年8月20日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：孙游余，男，1994年3月24日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：李珊珊，女，1989年9月30日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：蔡金京，男，1986年10月9日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：周友兴，男，1984年8月29日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：邢松华，男，1989年12月2日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：罗红兵，男，1971年10月19日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：梅金花，女，1982年11月13日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：吴琳玲，女，1988年9月10日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：徐雯，女，1988年3月13日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：梁盛文，男，1989年7月23日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：杨金莲，女，1990年5月28日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：王梅，女，1977年10月3日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：陈小花，女，1985年1月20日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：韩勇，男，1959年12月20日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：朱伟，女，1986年10月4日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：马玉年，男，1970年11月23日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：章蓓，女，1986年10月19日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：李双林，男，1982年3月17日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：吕碧璇，女，1985年8月26日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：高苗苗，女，1989年11月9日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：孙海峰，男，1956年9月28日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：陈三头，男，1975年2月27日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：芮志伟，男，1996年11月17日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：卞维强，男，1988年2月1日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：李红娣，女，1978年10月7日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：史秋萍，女，1983年9月21日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：高延振，男，1990年4月28日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：赵红红，女，1982年8月9日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：吴向荣，男，1979年11月26日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：朱财府，男，1972年8月28日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：满齐江，男，1967年5月25日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：李敏，女，1993年7月8日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：孙建华，男，1974年3月2日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：周阿娣，女，1989年1月6日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：张梅芳，女，1966年5月13日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：张秋凤，女，1971年8月12日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：赵善昌，男，1963年3月2日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：吴家龙，男，1986年12月30日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：王晓莉，女，1977年11月22日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：王丽，女，1988年10月26日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：李九凤，女，1983年12月2日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：陈微，女，1985年8月26日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：杨春，女，1976年2月4日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：周雪晴，女，1987年9月11日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：姜秋香，女，1980年6月24日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：严翠，女，1986年8月30日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：徐珍珍，女，1986年2月15日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：邱国旺，男，1983年3月16日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：葛秀兰，女，1988年11月8日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：王月鑫，男，1975年12月24日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：葛彦军，男，1991年4月29日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：张海琴，女，1981年11月9日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：芮嘉伟，男，1988年9月8日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：周诚，男，1993年7月15日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：荀启启，女，1966年8月15日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：陈秀秀，女，1985年5月30日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：于雪娣，女，1981年5月12日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：王玮，男，1980年12月22日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：徐建忠，男，1972年11月13日出生，汉族，住南京市高淳区，上诉人（一审起诉人）：甘雪梅，女，1970年4月25日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：高颖徽，男，1985年11月3日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：宋瑞泉，男，1992年3月16日生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：卞照明，男，1982年10月5日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：邢后福，男，1981年10月22日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：李俊铭，男，1988年9月13日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：邢办喜，男，1979年8月17日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：马玉兰，女，1983年3月27日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：谢孝云，男，1988年10月25日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：钟玉珍，女，1987年1月8日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：戴忠云，男，1988年11月10日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：高爱仙，女，1975年10月8日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：陈超，男，1991年9月2日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：魏为，男，1986年1月3日出生，汉族，住南京市高淳区。上诉人（一审起诉人）：孔佩，女，1989年11月9日出生，汉族，住南京市高淳区。上述上诉人共同诉讼代表人：盛军，男，1990年5月22日出生，汉族，住南京市高淳区。上述上诉人共同诉讼代表人：荀启启，女，1966年8月15日出生，汉族，住南京市高淳区。上述上诉人共同诉讼代表人：卞照明，男，1982年10月5日出生，汉族，住南京市高淳区。上述上诉人共同诉讼代表人：谢孝云，男，1988年10月25日出生，汉族，住南京市高淳区。委托诉讼代理人：曹华，江苏奋发律师事务所律师。委托诉讼代理人：周云巧，江苏奋发律师事务所律师。上诉人盛军、荀启启等81人因诉徐爱玉等39人侵权责任纠纷一案，不服南京市高淳区人民法院(2020)苏0118民初1802号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人盛军、荀启启等81人上诉请求：依法撤销南京市高淳区人民法院作出的(2020)苏0118民初1802号民事裁定书，裁定由南京市高淳区人民法院立案审理。事实和理由：上诉人认为原审法院以本案不属于民事案件的受理范围，并作出不予受理裁定书，存在事实认定错误的问题，理由如下：上诉人的诉讼请求为：请求被起诉人停止侵权，将其所占用的公共绿地恢复原状，而不是要求原审法院对被起诉人私自搭建部分是否属于违法占地建筑进行认定。根据上诉人提交给原审法院的福源名居小区规划图及房屋交付时的现场图能够确认，被起诉人侵占、破坏的是小区的公共绿地，根据《中华人民共和国物权法》第七十三条之规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，行为人擅自占用、处分业主共有部分的，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持；《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。本案中，被起诉人侵占了涉案小区属于业主共同共有的绿地，上诉人作为业主对侵犯其合法权益的行为，向人民法院提起诉讼，要求被起诉人恢复绿地原状，该项诉讼请求保护的是小区业主对共同共有的绿地所享有的权利，属于因物的归属和利用而产生的民事关系，是受《中华人民共和国物权法》所调整的，因此属于民事法律的范畴。符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于起诉的条件，因此，原审法院应当受理此案。综上，请二审法院查明本案案件情况，维护上诉人合法权益，支持上诉人的诉求。本院经审理认为，《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”本案中，上诉人盛军、荀启启等81人诉请事项为请求法院判令徐爱玉等39人被起诉人停止侵权，将其所占用的公共绿地恢复原状。因业主共有权归属主体多元化，具有天然的群体性，所以在业主共有权诉讼中一般应以业主委员会作为诉讼主体。对于因故未成立业主委员会，参照《江苏省物业管理条例》第二十七条规定：“不具备成立业主大会条件，或者具备成立条件但未成立业主大会的住宅小区，经物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）指导后仍不能成立的，可以由街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会、社区服务机构、建设单位、业主代表等组成所在物业管理区域内的物业管理委员会，代行业主大会和业主委员会职责。”故盛军、荀启启等81人上诉人不具有本案原告的诉讼主体资格。原审裁定结果正确，依法应当维持。综上，对上诉人的上诉请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  周家明审判员  陈 辉审判员  查 寅二〇二〇年九月十五日书记员  高紫琪