江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0724民初2677号原告：江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司，住所地灌南县新安镇湘江路101号。法定代表人：刘东鹏，该公司董事长委托诉讼代理人：陈诚、张伟，该公司员工。被告：连云港市科尔健化工有限公司，住所地灌南县堆沟港镇(化学工业园)。法定代表人：陈疆虹，该公司董事长。被告：陈疆虹，男,1960年2月28日生，汊族，灌南县堆沟港镇(化学工业园)。被告：林飞龙，男,1963年7月12日生，汉族，灌南县堆沟港镇(化学工业园)。被告：庄永舟，男,1971年1月10日生，汉族，灌南县堆沟港镇(化学工业园)。被告：浙江台州厚德投资有限公司，住所地浙江省台州市天台县赤城街道金盘中路207号。法定代表人：潘晓平，该公司董事长。原告江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司（下称灌南民丰银行）与被告连云港市科尔健化工有限公司（下称科尔健公司）、陈疆虹、林飞龙、庄永舟、浙江台州厚德投资有限公司（下称厚德公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告灌南民丰银行的委托诉讼代理人陈诚、张伟到庭参加诉讼，被告科尔健公司、陈疆虹、林飞龙、庄永舟、厚德公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告灌南民丰银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告科尔健公司偿还借款本金600万元及利息（2018年7月6日至2020年6月30日的利息按照年利率7.83%计算，2020年7月1日起至实际给付之日的利息按照年利率11.745%计算，对应付未付利息按照年利率11.745%计收复利）；2、陈疆虹、林飞龙、庄永舟、厚德公司对上述款项承担连带偿还责任；3、原告灌南民丰银行对抵押财产有优先受偿权；4、被告承担诉讼费。事实和理由：2018年7月6日，被告科尔健公司从原告处借款两笔，分别为500万元和100万元，约定年利率均为7.83%，结息方式为每月20日结息，到期日均为2019年7月3日，后经展期为2020年6月30日。被告科尔健公司以其合法拥有的坐落灌南县堆沟化工园区地产及占用范围内的土地使用权及其附着物、构筑物（不动产权证书编号分别为苏（2017）灌南县不动产权第0009411号、第0010110号）作为抵押物为该笔款项提供抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续，被告陈疆虹、林飞龙、庄永舟、厚德公司为上述款项提供了连带责任保证担保。因被告未按约足额还款，原告遂诉至法院。被告科尔健公司、陈疆虹、林飞龙、庄永舟、厚德公司均未作答辩。本院经审理查明事实如下：2018年7月6日，被告科尔健公司从原告处借款两笔用于生产经营，分别为500万元和100万元，约定年利率均为7.83%，结息方式为每月20日结息，到期日均为2019年7月3日，后经展期为2020年6月30日，逾期利率为年利率11.745%，对应付未付利息按照年利率11.745%计收复利。被告科尔健公司以合法拥有的坐落灌南县堆沟化工园区地产及占用范围内的土地使用权及其附着物、构筑物（不动产权证书编号分别为苏（2017）灌南县不动产权第0009411号、第0010110号）作为抵押物为该两笔款项提供抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续，被告陈疆虹、林飞龙、庄永舟、厚德公司为上述款项提供了连带责任保证担保。原告依约发放借款后，被告仅偿还部分借款利息，未按约足额偿还借款本息，至今尚欠借款600万元及相应利息未还，原告遂诉至法院。本院认为，被告科尔健公司从原告处借款600万元，但未按约偿还借款本息，故被告科尔健公司应按约足额偿还借款利息。被告科尔健公司以其合法拥有的坐落灌南县堆沟化工园区的地产及占用范围内的土地使用权及其附着物、构筑物（不动产权证书编号分别为苏（2017）灌南县不动产权第0009411号、第0010110号）作为抵押物为借款提供抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续，故原告对上述抵押物通过拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权。被告陈疆虹、林飞龙、庄永舟、厚德公司为上述款项提供了连带责任保证担保，对上述抵押物拍卖、变卖所得款项仍不能清偿部分，承担连带偿还责任；在承担担保责任后，有权向被告科尔建公司进行追偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港市科尔健化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司借款600万元及利息（2018年7月6日至2020年6月30日的利息按照年利率7.83%计算；2020年7月1日起至实际给付之日的逾期利息，以600万元为基数按照年利率11.745%计算，对应付未付利息按照年利率11.745%计收复利）。二、原告江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司对被告连云港市科尔健化工有限公司位于灌南县堆沟化工园区的地产及占用范围内的土地使用权及其附着物、构筑物（不动产权证书编号分别为苏（2017）灌南县不动产权第0009411号、第0010110号）通过拍卖、变卖所得的款项在上述借款本息范围内享有优先受偿权；对上述抵押物通过拍卖、变卖所得款项仍不能清偿部分，由被告陈疆虹、林飞龙、庄永舟、浙江台州厚德投资有限公司承担连带偿还责任，在承担担保责任后，有权向被告连云港市科尔健化工有限公司进行追偿。三、驳回原告江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53800元，减半收取26900元，由被告科尔建公司承担，原告已预交，限被告科尔建公司在兑现上述款项时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日的次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，向该院预交上诉案件受理费53800元。（账户名为江苏省连云港市中级人民法院，开户行为连云港市农行苍梧支行营业部，账号为10×××94）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行人的财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判员  李迎春二〇二〇年九月十日书记员  张冠南法律条文及上诉须知附录法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（三）《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。