湖北省随县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1321民初1733号原告：随县大成建设开发有限公司。住所地：随县经济开发区。法定代表人：韩文君，董事长。委托诉讼代理人：蒋艳阳（代理权限：一般代理，参与诉讼、参加调解、代领法律文书等，但代理人无权代表委托人自认），湖北五合律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈志东（代理权限：一般代理，参与诉讼、参加调解、代领法律文书等，但代理人无权代表委托人自认），湖北五合律师事务所律师。被告：湖北广大投资有限公司。住所地：随县厉山镇二桥西端（华源盛世）。法定代表人：吕国运，董事长。委托代理人：罗秋雁（代理权限：一般代理），湖北盈谦律师事务所律师。第三人：随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目建设指挥部。原告随县大成建设开发有限公司（以下简称“大成公司”）与被告湖北广大投资有限公司（以下简称“广大公司”）、第三人随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目建设指挥部（以下简称“棚户区指挥部”）合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大成公司的委托诉讼代理人蒋艳阳、陈志东，被告广大公司的委托诉讼代理人罗秋雁到庭参加诉讼。第三人棚户区指挥部经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大成公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还其所欠原告的投资款本金2000万元及该资金自2019年5月1日起至还清之日止按该资金日万分之五的标准向原告支付逾期利息；2、判令被告向原告支付自2018年9月21日起至2019年4月30日止按年投资收益率1.8%计算的下欠投资收益220000元；3、判令被告向原告支付因原告为实现债权而支付的律师代理费325000元及产生的评估费、拍卖费、过户费；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年初，原、被告及第三人三方协商，由原告向被告中标的项目建设投资2000万元，三方于2016年4月18日签订《随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目资金投资协议》，约定了由大成公司为广大公司中标开发的厉山老镇棚户区改造项目建设投资2000万元，棚户区指挥部负责项目的组织实施及建设管理，督促被告于2019年5月1日前向原告偿还本金，三方另约定了投资收益、逾期责任等事项。被告为担保上述协议的履行提供不动产抵押与原告签订了《抵押合同》。按照约定，原告分三次连同其他资金将该2000万元支付至棚户区指挥部的账户，棚户区指挥部分六次将该款支付至被告账户。被告按照约定向原告支付了2018年9月20日前的投资收益，但未支付2018年9月21日至2019年4月30日期间的投资收益。2019年4月10日，原告向被告下达了通知函，要求被告在2019年5月1日前将原告投资的2000万元本金及下欠的投资收益220000元支付给原告，但被告未履行。此后经催收被告仍未偿还，原告为此支付325000元律师费用，且为实现债权，仍将产生抵押物评估、拍卖、过户等费用，依据合同约定，上述费用应当被告承担。为维护原告的合法权益，请求支持原告的诉讼请求。被告广大公司辩称，本案5000万元资金是根据随县人民政府的决定以原告的名义，以随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目申请的国家重点项目建设资金，用于厉山老镇的改造项目，原告诉称的借款不存在，棚户区指挥部取得的是改造资金而非借款；广大公司只是棚户区指挥部的代建单位，改造主体及房屋征收主体均为随县人民政府，棚户区指挥部只是临时机构，代表随县人民政府履行职责，用款主体也为随县人民政府,指挥部不具有独立的法人资格，不是本案适格诉讼主体；指挥部接受的资金是国家重点建设项目基金资金，而非本案投资协议约定的投资金额，第三人或随县人民政府作为用款主体属于债务人应当承担还款责任；原告大成公司未按约定支付投资金额，该协议未实际履行；投资协议未约定律师费用等实现债权费用的承担，抵押合同虽然有约定但是原告未主张实现抵押权，本案律师费不应当得到支持。本院经审理认定事实如下：2015年12月25日，中国农发重点建设基金有限公司（以下简称“农发公司”）与随县城市开发投资有限公司、原告大成公司、随县人民政府就随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目签订《中国农发重点建设基金投资协议》，约定：农发公司以5000万元对大成公司进行增资，获得大成公司20%股权比例，从大成公司处获得投资收益，本次增资的资金用于随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目的项目建设。为确保上述增资的资金用途，由随县人民政府成立第三人棚户区指挥部设立专户进行监督。原告大成公司增资后分别于2016年2月23日、8月31日、11月25日向第三人资金监督专用账户转账共计5000万元。2016年4月18日，原告大成公司与被告广大公司、第三人棚户区指挥部就其中的投资本金2000万元签订《随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目资金投资协议》，三方约定：“一、投资方式、金额：大成公司为项目投资方，现以现金方式向随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目投资，投资金额为2000万人民币，大写贰仟万元整。广大公司为随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目中标投资方，负责项目具体建设。棚户区改造指挥部为随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目建设主体，负责项目的组织实施及建设管理，对大成公司投资进行全程监督、管理，督促广大公司向大成公司偿还本金及支付投资收益。二、投资程序：大成公司在2016年5月20日前将投资款全额付至棚户区指挥部账户。三、资金运用、投后管理：1、棚户区指挥部保证收到大成公司投资款后，按农发行信贷管理要求据实将资金拨付到随县城市棚户区（厉山老镇）改造建设项目。广大公司在收到棚户区指挥部的建设资金后应全部用于项目施工建设及拆迁补偿。四、投资回收：大成公司回收投资日为2019年5月1日，回收本金金额为2000万元。2、广大公司作为项目中标投资方，自愿承担大成公司2000万元投资款的本金及投资收益的回收支付。广大公司在接到大成公司通知后，应在上述回收日前向大成公司支付本金。逾期支付的，广大公司除应向大成公司按照本条的约定支付投资本金外，自逾期之日按应付金额每日万分之五支付逾期利息，直至广大公司足额支付之日止。五、投资收益：大成公司投资的年投资收益率为1.8%，广大公司应于投资完成后每年3月20日、6月20日、9月20日、12月20日按季向大成公司支付投资收益。逾期支付的，自逾期之日起按应付金额每日万分之五支付逾期利息，直至广大公司足额支付之日止。大成公司每期收取的投资收益＝大成公司实际投资（初始投资2000万元-已收回的投资本金）×年投资收益率×上期支付投资收益日（含）至本期支付投资收益日（不含）之间存续的天数/360。其中，首期支付投资收益日指投资实际到位日后首个自然季度月末20日，首期投资存续天数为自投资到位日起至首个自然月末20日（不含）之间存续的天数；最后一期支付投资收益日指投资期限届满之日前10个工作日。”第三人棚户区指挥部分别于2016年6月8日、8月11日、8月16日、9月1日、11月2日、11月25日分六笔向被告广大公司转账共计5000万元（其中包含大成公司涉案投资款2000万元）。期间被告广大公司分别于2016年9月6日、11月2日、11月25日、12月6日分四笔向原告大成公司归还另外的投资本金3000万元。2018年10月9日，被告广大公司向原告大成公司支付2018年第三季度（截止2018年9月20日）投资收益90000元，连同之前支付的投资收益，共计支付投资收益871000元。2019年4月10日，原告大成公司向被告广大公司送达《关于归还棚改项目投资本金及下欠投资收益的通知函》，要求被告广大公司偿还投资本金及投资收益。同年5月29日，原告向被告广大公司送达《律师函》催收其支付投资本金及投资收益。此后，被告广大公司未依约偿还投资本金，也未支付2018年9月21日之后的投资收益，原告大成公司遂诉至本院。本院认为，原告大成公司与被告广大公司、第三人棚户区指挥部三方签订的《随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目资金投资协议》，实质上为借款合同，系三方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效，三方均应按合同约定全面履行各自义务。原告大成公司通过获得农发公司的增资入股取得资金而向被告广大公司建设的随县城市棚户区（厉山老镇）改造项目进行投资，原告已依约将2000万元资金付至第三人账户，第三人已依约将该款付至被告广大公司，原、被告已经在合同中约定由被告广大公司承担大成公司2000万元投资款的本金及投资收益的回收支付，故被告广大公司辩称该款非借款不承担还款责任，本院不予支持。被告投资收益仅支付至2018年第三季度，自2018年9月21日开始未按照合同约定支付投资收益，故原告要求被告按照合同约定的年投资收益率1.8%支付该期间的投资收益220000元，本院予以支持。原告主张被告自逾期之日起按日万分之五的利率标准支付逾期利息，符合法律规定。原告要求被告支付因原告为实现债权而支付的律师代理费325000元及产生的评估费、拍卖费、过户费，但双方并未在上述投资协议中进行约定，且未实际发生上述费用，故对该项主张本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北广大投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告随县大成建设开发有限公司偿还投资本金2000万元、期内投资收益220000元及逾期利息（以2000万元为基数，自2019年5月2日起按日万分之五的利率标准计息至款项付清之日止）；二、驳回原告随县大成建设开发有限公司其他诉讼请求。案件受理费减半收取72262元，由原告随县大成建设开发有限公司负担2262元，被告湖北广大投资有限公司负担70000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。审判员  黄效阳二〇二〇年九月四日法官助理刘馥烁书记员姜玥