黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黑0108民初317号 原告：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，统一社会信用代码9123010371845305XN（1-1），住所地哈尔滨市南岗区红军街10号。 负责人：李林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王**，黑龙江拓达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：史伟，该公司业务主管。 被告：哈尔滨优先电子咪表有限公司，工商注册号230100400002640，住所地哈尔滨市道里区通达街238号。 法定代表人：宋志海。 原告中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司（以下简称长城资产公司）与被告哈尔滨优先电子咪表有限公司（以下简称优先电子咪表公司）金融不良债权追偿纠纷一案，原告长城资产公司于2020年3月5日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年9月28日公开开庭审理此案。原告长城资产公司的委托诉讼代理人王**、史伟到庭参加诉讼，被告优先电子咪表公司经本院公告送达开庭传票未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告长城资产公司诉称：2002年2月25日，优先电子咪表公司向中国农业银行哈尔滨市平房支行（以下简称农行平房支行）借款，双方签订了（哈平）农银借字（2002）第001号《借款合同》，借款金额为人民币3600000元，借款期限至2003年2月24日，后进行展期，展期至2004年2月7日。为担保债务的履行，同日优先电子咪表公司签订了（哈平）农银抵字（2002）第001号《抵押合同》，以咪表830块提供抵押担保并办理了哈工商抵字第20030013号抵押物登记证。借款合同到期后，优先电子咪表公司未予偿还，债权银行依法对优先电子咪表公司进行催收。2016年8月24日，长城资产公司与中国农业银行股份有限公司黑龙江省分行营业部（农行省分行）签订《委托资产批量转让协议》，长城资产公司受让农行省分行所属的农行平房支行的上述债权本息，由长城资产公司承继债权人的一切权利。长城资产公司就转让事实及权利于2016年10月18日公告通知了优先电子咪表公司，并进行了公告催收。综上，农行平房支行与优先电子咪表公司签订的借款合同、抵押合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效；优先电子咪表公司未按合同约定偿还借款属违约行为，优先电子咪表公司应以抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿；长城资产公司受让债权后为适格债权人。依据《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》的相关规定长城资产公司诉至法院，要求：1、请求判令优先电子咪表公司偿还贷款本金3600000元及利息（该利息以3600000元为基数，自2020年3月5日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际之日止）；2、请求优先电子咪表公司对上述贷款以抵押物咪表折价或变卖、拍卖价款优先受偿；3、请求判令优先电子咪表公司承担本案诉讼费用。 被告优先电子咪表公司经本院合法传唤，未在法律规定的期限内应诉、答辩。 原告长城资产公司为证明主张的事实成立，向法院提交如下证据并当庭举示： 证据一、借款合同、抵押合同、抵押登记证、借据。意在证明：2002年2月25日，优先电子咪表公司与农行平房支行签订了（哈平）农银借字（2002）第001号《借款合同》，优先电子咪表公司向农行平房支行借款人民币3600000元，约定借款还款期限为2002年2月25日至2003年2月24日。为担保债务的履行，同日优先电子咪表公司与农行平房支行签订了（哈平）农银抵字（2002）第001号《抵押合同》，以咪表830块提供抵押担保，并在哈尔滨市工商行政管理局办理了哈工商抵字第20030013号抵押物登记证。2002年3月8日，农行平房支行将3600000元贷款划入优先电子咪表公司账户中，优先电子咪表公司在借据上盖章确认。 证据二、借款展期协议。意在证明；2003年2月24日，优先电子咪表公司与农行平房支行签订了（哈平）农银借展字（2003）第002号《借款展期协议》，对前述3600000元贷款还款期限进行展期，将该贷款还款期限展期至2004年2月7日。 证据三、债务逾期通知书（含公证邮寄催收通知书）。意在证明：农行平房支行分别于2004年2月8日、2004年4月12日、2005年1月18日、2005年12月9日、2006年12月31日、2008年6月11日向优先电子咪表公司进行债务催收，优先电子咪表公司在债务逾期通知书上盖章确认，诉讼时效中断；2010年6月4日，农行平房支行经公证向优先电子咪表公司邮寄债务逾期催收通知书，诉讼时效中断。 证据四、黑龙江日报债权催收公告。意在证明：农行平房支行及农行省分行分别于2010年6月9日、2012年5月19日、2014年4月29日、2015年5月19日在黑龙江日报上刊登催收公告，对优先电子咪表公司尚欠贷款进行公告催收，诉讼时效中断。 证据五、委托资产批量转让协议、黑龙江日报。意在证明：2016年8月24日，长城资产公司与农行省分行签订《委托资产批量转让协议》，长城资产公司受让农行省分行所属的农行平房支行的前述债权本息，由长城资产公司承继债权人的一切权利。2016年10月18日，农行省分行与长城资产公司联合就债权转让事实在黑龙江日报上向被告进行了公告通知并对债权进行了公告催收，要求优先电子咪表公司应向长城资产公司履行还款义务，诉讼时中断。 证据六、黑龙江日报。意在证明：2019年10月9日，长城资产公司在黑龙江日报上刊登催收公告，对优先电子咪表公司尚欠贷款进行公告催收，诉讼时效中断。 被告优先电子咪表公司未到庭，未对原告长城资产公司举示的证据进行质证。 被告优先电子咪表公司未举示证据。 本院认证意见为，对长城资产公司举示的证据具备真实性、关联性、合法性及证明力，本院予以确认并采信。 经审理查明：2002年2月25日，优先电子咪表公司与农行平房支行签订《借款合同》【（哈平）农银借字（2002）第001号】，借款金额人民币3600000元，借款期限至2003年2月24日，同日，双方签订《抵押合同》【（哈平）农银抵字（2002）第001号】，以咪表830块为上述借款提供抵押担保并办理抵押物登记证【哈工商抵字第20030013号】。2002年3月8日，农行平房支行向优先电子咪表公司交付借款3600000元，优先电子咪表公司在借款凭证上盖章确认。借款凭证中显示，借款利率为5.7525‰。2003年2月24日，双方签订借款展期协议，借款展期至2007年2月7日。并约定展期期间借款年利率按7.137%执行。农行平房支行分别于2004年2月8日、2004年4月12日、2005年1月18日、2005年12月9日、2006年12月31日、2008年6月11日向优先电子咪表公司发送债务逾期催收通知书，进行债务催收，优先电子咪表公司在债务逾期通知书上盖章确认。2010年6月4日，农行平房支行经向优先电子咪表公司送达债务逾期催收通知书，此次催收经中华人民共和国黑龙江省哈尔滨市国信公证处公证并出具公证书【（2010）黑哈国公经证字第5193号】。后农行平房支行及农行省分行又分别于2010年6月9日、2012年5月19日、2014年4月29日、2015年5月19日在黑龙江日报上刊登催收公告，对优先电子咪表公司尚欠贷款进行公告催收。 2016年8月24日，长城资产公司与农行省分行签订《委托资产批量转让协议》，长城资产公司受让农行省分行所属的农行平房支行对优先电子咪表公司的债权及附属权益，其中借款本金12420000元，利息11756452.36元，合计24176452.36元。上述转让债权包含本案诉争的贷款本金3600000元及利息。2016年10月18日，农行省分行与长城资产公司联合就债权转让事实在黑龙江日报上向优先电子咪表公司进行了公告通知并对债权进行了公告催收。 上述事实，有原告长城资产公司陈述及有关书证载卷为证，并经当庭质证与审查予以认定。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。债权让转让权利的，应当通知债务人。本案中，农行平房支行与优先电子咪表公司签订借款合同，系双方真实意思表示，合法有效。农行省分行作为中国农业银行的分支机构，享有转让案渉债权及其附属权益的权利。农行省分行与长城资产公司签订债权转让协议转让案渉债权及其附属权利，并已通知优先电子咪表公司债权转让事实。长城资产公司诉请优先电子咪表公司给付借款本金3600000元及利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。 债务人不转移对抵押物的占有，将抵押物作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。本案中，优先电子咪表公司未按合同约定履行还款义务，长城资产公司受让债权及附属权益后要求以其抵押财产咪表折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。 被告哈尔滨优先电子咪表有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，应承担对其不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告哈尔滨优先电子咪表有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司借款本金3600000及利息（该利息以3600000元为基数，自2020年3月5日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际之日止）； 二、被告哈尔滨优先电子咪表有限公司不履行给付上述第一项款项的义务，原告中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司有权以哈尔滨优先电子咪表有限公司抵押财产咪表（抵押物登记证号哈工商抵字第20030013号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费36160元（案件受理费35600元、公告费560元），由被告哈尔滨优先电子咪表有限公司承担，此款于本判决生效之日起十日内给付原告中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。 审 判 长  范晓雪 人民陪审员  国 庆 人民陪审员  汪洪岩 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  王 旭