重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初15927号 原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，统一社会信用代码91500000902911225T。 负责人：雷财华，该行行长。 委托诉讼代理人：金燕，北京德恒（重庆）律师事务所律师。 被告：曾振祥，男，汉族，1972年12月13日出生，住福建省惠安县。 被告：张惠华，女，汉族，1973年10月25日出生，住福建省惠安县。 原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告曾振祥、张惠华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日受理后，依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2020年8月7日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行的委托诉讼代理人金燕、被告曾振祥到庭参加诉讼，被告张惠华经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告曾振祥、张惠华立即偿还原告贷款本金2891211.8元及截至2020年6月2日的利息43891.5元、罚息112.27元、复息320.75元；并支付原告自2020年6月3日起至贷款清偿完毕为止的罚息和复息（罚息以未偿还的本金2891211.8元为基数、复息以未偿还的利息43891.5元为基数，均按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮53.67%后再上浮50%计算；如遇基准利率调整，则按《个人贷款借款合同》约定的利率调整方式予以调整）；2、请求判决确认原告有权对二被告提供的登记在被告曾振祥名下位于重庆市南岸区房屋折价或拍卖、变卖所得价款在债权范围内优先受偿；3、本案案件受理费、公告费、律师费（截至起诉日尚未产生），由二被告承担。 事实和理由：2013年11月19日，被告曾振祥与原告招商银行重庆分行签订了《个人授信及担保协议》，约定原告为被告曾振祥提供总额为300万元，期间为36个月的可循环使用的授信额度。同时，被告曾振祥以其名下位于重庆市南岸区房屋为该授信协议项下所欠原告的所有债务提供担保，并于2013年11月26日办妥了房屋抵押登记。2015年11月17日，被告曾振祥与原告签订《个人授信展期协议书》，约定将前述授信协议的授信期间展期至2023年11月19日。2015年11月25日，被告曾振祥与原告签订《重庆市房地产抵押合同变更协议书》，将前述抵押担保的抵押期限变更为至2023年11月19日，并办妥了房屋抵押变更登记。2018年9月26日，原告与被告曾振祥、张惠华签订《个人贷款借款合同》，约定原告为二被告提供金额为299万元，期限为36个月的小微抵押贷款，执行利率为浮动利率，按基准利率上浮53.67%,采取自主月供（等额本息）的方式还款，利率调整方式为次年对应日调整。2018年9月28日，原告按约向二被告发放了贷款，履行了出借义务。2018年12月3日，被告曾振祥、张惠华签订《夫妻共同债务声明》，二被告声明前述债务系夫妻共同债务，且自愿以前述房屋为前述《个人授信及担保协议》项下所欠原告的所有债务提供抵押担保。截至2020年6月2日，债务人已逾期3期，原告特根据《个人贷款借款合同》约定宣布案涉贷款全部提前到期。 被告曾振祥辩称，借款属实，对金额没有疑问，希望与原告调解，希望原告酌情减免利息。 被告张惠华未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。 经审理本院查明如下事实：2013年11月19日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人），被告曾振祥为授信申请人（抵押人）签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告曾振祥提供总额为300万元的授信额度；授信期间为36个月，从2013年11月19日起到2016年11月19日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；在授信申请人不能按期归还协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等，均由授信申请人全数负担；抵押人愿意以其所有的位于重庆市南岸区房屋的全部权益抵押给原告，作为偿还该授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。 2013年11月26日，原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告曾振祥签订了《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记。 2015年11月17日，原告与曾振祥（授信申请人）签订《个人授信展期协议书》，将上述《个人授信及担保协议》授信期限延长至2023年11月19日。2015年11月21日，原告与曾振祥办理了抵押权变更登记。 2018年9月26日，原告为贷款人，被告曾振祥、张惠华为借款人签订《个人贷款借款合同》，主要约定：被告曾振祥向原告借款299万元，贷款期限36个月，从2018年9月28日起到2021年9月28日止，借款用途为借新还旧，还款方式为自主月供（等额本息）的方式还款。本合同执行利率采用浮动利率，为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮53.67%；利率调整方式为次年对应日调整【指遇人民银行基准利率发生变化，从每年的放款日对应日（指每年与放款日同月同日）开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息】。 2018年12月3日，被告张惠华向原告出具《夫妻共同债务声明》，声明自愿对授信申请人曾振祥的债务承担共同还款义务。 2018年9月28日，原告向被告曾振祥发放了贷款299万元。被告曾振祥借款后，未按期归还借款。截至2020年6月2日，被告曾振祥、张惠华连续3次未按时足额还款，总计欠原告本金2891211.8元、利息43891.5元、罚息112.27元、复息320.75元。 本院认为，原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告曾振祥签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信展期协议书》、《个人贷款借款合同》，被告张惠华出具的《夫妻共同债务声明》均是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告曾振祥、张惠华未按约定按期还款，已构成违约，原告有权提前收回贷款。被告曾振祥、张惠华应承担偿还原告借款本金2891211.8元及截至2020年6月2日的利息43891.5元、罚息112.27元、复息320.75元的民事责任。并以本金2891211.8元为基数，从2020年6月3日起，按同期LPR利率上浮53.67%再上浮50%计收罚息，以利息43891.5元为基数，从2020年6月3日起，按同期LPR利率上浮53.67%再上浮50%计收复息。 原告与被告曾振祥签订的《个人授信及担保协议》约定了抵押权，并办理了抵押登记，故对原告主张的对被告曾振祥名下位于重庆市南岸区房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 原告诉请被告支付律师费，但原告未举示相应证据证明产生了该笔费用，故对该项诉讼请求本院不予支持。 被告张惠华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曾振祥、张惠华在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金2891211.8元及截至2020年6月2日的利息43891.5元、罚息112.27元、复息320.75元；从2020年6月3日起，分别以本金2891211.8元、利息43891.5元为基数，均按同期LPR利率上浮53.67%再上浮50%计收罚息、复息（期间LPR利率调整的，采用次年对应日调整方式进行调整），罚息、复息利随本清； 二、被告曾振祥、张惠华如逾期未偿还上述款项，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告曾振祥名下位于重庆市南岸区房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿； 三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费29933.2元，减半收取14966.6元，由被告曾振祥、张惠华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  刘利 二〇二〇年九月一日 书记员  邹敏