山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1702民初5477号原告：菏泽农村商业银行股份有限公司，住所地：菏泽市牡丹区中华路2009号。法定代表人：时伟，行长。委托诉讼代理人：杨尚升，男，1974年6月10日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。（系该公司员工）。委托诉讼代理人：郭新国，男，1975年7月8日，汉族，住菏泽市牡丹区。（系该公司员工）。被告：菏泽市金麦源粮油有限公司，住所地：菏泽市开发区南京路与黄河路交汇处西侧。统一社会信用代码：913717006954073322。法定代表人：于记星，总经理。被告：菏泽市盛达人造板厂，住所地：菏泽市经济开发区南京路与黄河路交汇处西侧。统一社会信用代码：91371700733711408X。法定代表人：于记星，总经理。被告：于记星，男，1965年1月4日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。被告：刘松，男，1993年1月26日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。被告：刘志修，男，1970年3月3日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。原告菏泽农村商业银行股份有限公司与被告菏泽市金麦源粮油有限公司、菏泽市盛达人造板厂、于记星、刘志修、刘松金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告菏泽农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨尚升、郭新国到庭参加诉讼，被告菏泽市盛达人造板厂、于记星、菏泽市金麦源粮油有限公司、刘志修、刘松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。菏泽农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告菏泽市金麦源粮油有限公司偿还原告贷款987万元及利息1229066.92元（上述利息计算至2020年7月20日，自2020年7月21日至贷款本息结清日止的利息按借款合同约定计算，月利率8.265‰）。2、要求被告菏泽市盛达人造板厂、于记星、刘志修、刘松承担连带担保责任；3、要求对被告菏泽市盛达人造板厂名下的抵押物（坐落于开发区西侧的房屋，房屋所有权证：菏房权证市直字第××号、15××06号、15××07号、15××08号）或因抵押物所得的补偿款、拆迁款等享有优先受偿权。4、诉讼费、保全费、公告费、拍卖费及其他实现债权的费用全部由被告承担。事实和理由：被告菏泽市金麦源粮油有限公司于2019年5月17日与原告签订《流动资金借款合同》，贷款金额987万元，期限为2019年5月17日至2020年5月14日。借款合同约定该笔贷款执行浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，中国人民银行基准贷款利率浮动幅度为上浮128%计算，按月结息，贷款逾期后贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。被告菏泽市盛达人造板厂于2019年5月17日与原告签订《抵押合同》，以其名下房地产：土地，位于菏泽市开发区西侧，菏国用（2009）第14582号，房产：坐落于开发区西侧的房屋，（房屋所有权证：菏房权证市直字第××号、15××06号、15××07号、15××08号）作为抵押物提供担保。原告作为抵押权人对抵押物享有优先受偿权。被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂于2019年5月17日签订了《保证合同》，对被告菏泽市金麦源粮油有限公司的贷款提供连带责任保证。原告于2019年5月31日向被告菏泽市金麦源粮油有限公司发放了贷款987万元，2020年5月14日到期，利息截止到2020年7月20日结欠1229066.92元未偿还。《流动资金借款合同》约定，因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为实现债权所支付的相关费用。为避免损失，维护原告合法权益，特诉至法院，请求法院依法支持原告以上诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告的陈述及原告提交的证据，本院认定事实如下：2019年5月17日，被告菏泽市金麦源粮油有限公司与原告签订了流动资金借款合同及借款凭证，合同约定：借款金额987万元，借款用途借新还旧，借款利率基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮128%，借款人提款后，借款利率以每一个月为一期，分段计息；借款月利率为8.265‰，按月结息，借款到期，利随本清；借款期限自2019年5月31日至2020年5月14日共12个月。借款合同及借款凭证上均盖有被告菏泽市金麦源粮油有限公司公章及于记星签字和私章。同日，被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂与原告签订保证合同。合同约定：担保的范围包括借款本金987万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；担保方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。保证合同上均有保证人的个人签字、手印和保证公司公章。同日，被告菏泽市盛达人造板厂与原告签订抵押合同及房地产抵押清单。合同约定：抵押担保范围包括借款本金987万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用；被告菏泽市盛达人造板厂将位于菏泽开发区西侧的房产证号分别为：菏市房权证市直字第××、15××06、15××07、15××08号房产及土地使用权证号菏国用（2009）第14582号抵押担保，抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间。抵押合同及房地产抵押清单上均有被告菏泽市盛达人造板厂公章和于记星签字及私章。2019年5月23日，菏泽市自然资源和规划局为原告与被告菏泽市盛达人造板厂出具了鲁（2019）菏泽市不动产证明第0027392号不动产登记证明。2019年5月31日，原告向被告菏泽市金麦源粮油有限公司发放借款987万元，在原告出具的借款凭证上有被告菏泽市金麦源粮油有限公司公司公章和于记星私章及签字。借款到期后，被告菏泽市金麦源粮油有限公司未履行还款责任，被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂亦未履行担保义务。审理中，原告诉称截止2020年7月20日，被告欠借款本金987万元，利息1229066.92。原告变更诉状中的请求利率为月利率12.3975‰的诉讼请求。以上事实有原告提供的流动资金借款合同、保证合同、抵押合同及房地产抵押清单、借款凭证、不动产登记证明及原告陈述在卷佐证。上述证据能够相互印证，具有证明效力，本院予以确认。本院认为：依法签订的合同，对原、被告具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方签订的借款合同及担保合同系双方真实意思表示，且合同已实际履行，为合法有效合同，依法应受法律保护。借款人应当按照约定的期限偿还借款并支付利息。借款人未按合同约定的期限偿还借款是引起纠纷的原因，应当按照约定支付逾期利息。原告按照合同约定要求被告偿还借款并支付利息的理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂为借款人提供连带保证责任，应当在其担保范围内承担清偿责任。原告要求被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故原告依法享有对抵押物的优先受偿权。被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂对上述借款承担连带保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，原告要求被告菏泽市金麦源粮油有限公司偿还原告借款987万元及利息的请求，本院予以支持；原告要求被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持；原告要求对被告菏泽市盛达人造板厂名下的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十六条第（二）项、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告菏泽市金麦源粮油有限公司于判决生效后十日内偿还原告菏泽农村商业银行股份有限公司借款本金987万元及利息、逾期利息（自2019年5月31日至2020年5月14日，以987万元为基数，按月利率8.265‰计算利息；自2020年5月15日至实际清偿完毕之日止，按月利率12.3975‰计算逾期利息）。被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂承担连带清偿责任。二、原告菏泽农村商业银行股份有限公司享有对抵押物（位于菏泽市经济开发区西侧的房产证号分别为：菏市房权证市直字第××、15××06、15××07、15××08号房产及土地使用权证号菏国用（2009）第14582号或因抵押物所得的补偿款、拆迁款等）的优先受偿权。三、被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂承担连带保证责任后，有权就其实际支付的款项向被告菏泽市金麦源粮油有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88394元，由被告菏泽市金麦源粮油有限公司负担。被告于记星、刘志修、刘松、菏泽市盛达人造板厂承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  刘昌军二〇二〇年九月二十九日书记员  程相润