江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1204民初2758号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市姜堰区支行，住所地泰州市姜堰区三水大道280号，统一社会信用代码91321204674893343A。 负责人：戴庆波，该行行长。 委托诉讼代理人：闵丽，该行员工。 委托诉讼代理人：钱越，江苏清越律师事务所律师。 被告：向中华，男，1968年10月26日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：刘小粉，女，1977年7月10日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：姜堰区御创建材批发部，住所地泰州市姜堰经济开发区华东五金城I区第2幢101-102室，统一社会信用代码92321204MA1R9MD80N。 经营者：向中华，男，1968年10月26日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市姜堰区支行（以下除判决主文简称邮储银行姜堰支行）与被告向中华、刘小粉、姜堰区御创建材批发部（以下除判决主文简称御创批发部）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序于同年8月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钱越、闵丽到庭参加诉讼，被告向中华、刘小粉、御创批发部经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告向中华、刘小粉偿还原告借款本金1374041.87元、利息67121.53元（暂计算至2020年6月28日），并支付逾期利息（以本金1374041.87元为基数自2020年6月29日起按年利率8.3363%计算至实际给付之日止），并赔偿原告律师费损失80000元；2.被告御创批发部在保证范围内对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告向中华、刘小粉名下位于泰州市姜堰区的房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.三被告承担本案全部费用。事实和理由：2018年6月5日，被告向中华与原告邮储银行姜堰支行签订了《小额贷款额度借款合同》（编号：32026387218067029202），约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度壹佰捌拾万元整，额度存续期限为120个月，被告刘小粉作为共同借款人签字。同日，原告与被告向中华、刘小粉签订了一份《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告向中华、刘小粉自愿以其名下位于泰州市姜堰区的不动产抵押给原告（已办理了抵押登记），抵押期间至《小额贷款额度借款合同》项下债务全部清偿之日止；担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息等和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 被告向中华于2018年5月24日向原告出具担保函一份，自愿以个人财产以及其个人出资的个体经营实体（即被告御创批发部）为被告向中华与原告签订的《小额贷款额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证。2018年6月7日被告向中华向原告申请支用1800000元额度，用于购进瓷砖，借款期限为60个月，借款年利率为6.4125%，还款方式为等额本息。2018年6月8日，原告按照《小额贷款额度借款合同》的约定向被告向中华指定账户汇入人民币1800000元，履行了发放借款本金的义务。但被告向中华、刘小粉自2019年11月8日起至今未足额履行按期付息的义务。原告多次向被告向中华、刘小粉催收贷款，但两被告未予偿还。原告随即向被告御创批发部催收，要求代为偿还贷款，但被告御创批发部不予理睬。依据《小额贷款额度借款合同》第十二条、第三十条、第五十四条的规定，当被告向中华、刘小粉未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金时，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在合同利率的基础上加收30%确定；原告有权向被告向中华、刘小粉追偿因实现债权产生的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。被告向中华作为借款人，应当向原告履行还款付息的义务；被告刘小粉作为共同借款人应当对上述债务承担共同偿还责任；原告作为抵押权人，对被告向中华、刘小粉名下位于泰州市姜堰区的不动产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；被告御创批发部应在保证范围内对上述债务承担连带清偿责任。 本院经审理查明以下事实：一、2018年6月5日，原告与被告向中华、刘小粉签订编号为32026387218067029202《小额贷款额度借款合同》一份，约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度1800000元，额度存续期限为120个月；若被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在约定利率的基础上加收30%；还款日和还款金额以还款计划表为准，具体还款方式以中国邮政储蓄银行小额贷款额度支用审批单中的约定为准，由原告在结息日进行扣款；本合同项下的担保措施为自然人保证；原告为催收债权产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担；等。 二、2018年6月5日，原告与被告向中华、刘小粉签订了一份《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告向中华、刘小粉自愿以其名下位于泰州市姜堰区的不动产抵押给原告，并办理抵押登记。抵押期间至《小额贷款额度借款合同》项下债务全部清偿之日止；担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息等和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 三、2018年5月24日，被告向中华向原告出具担保函一份，自愿以个人财产以及其个人出资的个体经营实体（即被告御创批发部）为被告向中华与原告签订的《小额贷款额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证。 四、2018年6月7日被告向中华向原告申请支用1800000元额度，用于购进瓷砖，借款期限为60个月，借款年利率为6.4125%，还款方式为等额本息。2018年6月8日原告按照《借款合同》的约定向被告向中华指定账户汇入人民币1800000元，履行了发放借款本金的义务。但被告向中华、刘小粉自2019年11月8日起至今未曾足额履行按期付息的义务。原告多次向被告向中华、刘小粉催收贷款，但两被告迟迟未予偿还。其后原告向被告御创批发部催收，要求代为偿还贷款，亦未果。 五、2020年6月29日，原告（甲方）与江苏清越律师事务所（乙方）签订委托代理合同一份，约定：甲方委托乙方代理与向中华、刘小粉、御创批发部金融借款合同纠纷一案，律师费80000元；等。2020年8月24日，江苏清越律师事务所向原告开具价税合计80000元的增值税发票。 以上事实有原告提供的《小额贷款额度借款合同》《小额贷款最高额保证合同》、不动产登记证明、担保函、小额贷款额度支用申请单、个人贷款受托支付转账凭证、个人贷款（手工）借据、账户信息、委托代理合同、增值税发票及当事人的当庭陈述等证据予以证明。 本院认为，原告于2018年6月5日与被告向中华、刘小粉签订的《小额贷款额度借款合同》《小额贷款最高额抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，原告依约向被告履行了出借资金的义务，被告未按约偿还全部借款本息，应承担继续偿还借款本息之责。故原告要求被告向中华、刘小粉偿还原告借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告向中华、刘小粉未能偿还借款本息致使原告产生律师代理费损失，被告向中华、刘小粉应按合同约定承担支付之责。被告御创批发部作为连带责任保证人，在被告向中华、刘小粉未偿还借款本息时亦未尽保证责任，故原告要求被告御创批发部对被告向中华、刘小粉所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告御创批发部承担保证责任后有权向被告向中华、刘小粉追偿。被告向中华、刘小粉以其共有的不动产向原告提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故抵押权成立并生效，在被告向中华、刘小粉未能偿还借款本息时，原告有权对被告向中华、刘小粉提供的抵押物依法享有优先受偿权。被告向中华、刘小粉、御创批发部经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告诉讼请求反驳及对其证据质证的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告向中华、刘小粉于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市姜堰区支行借款本金1374041.87元、利息67121.53元（截至2020年6月28日），支付自2020年6月29日起以本金1374041.87元为基数按年利率8.3363%计算至实际给付之日止的逾期利息，并赔偿律师代理费80000元； 二、被告姜堰区御创建材批发部对被告向中华、刘小粉的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告向中华、刘小粉追偿； 三、若被告向中华、刘小粉未履行本判决第一项确定的义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市姜堰区支行有权对被告向中华、刘小粉共有的坐落于泰州市姜堰区的房产拍卖或变卖所得价款优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18492元，减半收取计9246元，由三被告负担（原告同意其预交的案件受理费由三被告直接向其支付，本院不再退还，由三被告于本判决生效之日起十日内向原告支付，被告姜堰区御创建材批发部支付后有权向被告向中华、刘小粉追偿）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方人数提供相应副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费18492元。 审 判 员 肖立芹 二〇二〇年九月一日 法官助理 钱 昀 书 记 员 顾 云 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参考市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。