陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2020）陕0102民初5258号原告：上海浦东发展银行股份有限公司西安分行，住所地陕西省西安市高新区。负责人：张瑞林，行长。委托代理人：张正伟，北京市康达(西安)律师事务所律师。被告：王东，男，1976年2月13日出生，身份证号码：412XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市未央区。被告：冀秀丽，女，1972年4月21日出生，身份证号码：412XXXXXXXXXXXXXXX，户籍地河南省遂平县，住西安市莲湖区，系王东之妻。原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行与被告王东、被告冀秀丽借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行委托代理人张正伟、被告王东到庭参加了诉讼，被告冀秀丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行诉称，2014年1月20日，原、被告签订《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：原告为被告提供“消贷易”贷款额度50万元，用于被告刷卡消费，贷款期限10年，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的基础上上浮30%，还款方式为等额本息还款法，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。另约定被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息即构成违约，原告有权宣布已提用贷款部分的本息立即到期，未提用贷款部分取消。被告冀秀丽作为共同还款人在上述合同上签字并承诺对上述贷款承担连带还款责任。同日，原告还与被告冀秀丽签订《西安市房地产抵押合同》，约定被告以其位于西安市莲湖区XX路XX号XX城XX幢XX号的房屋为上述债务提供抵押担保，并依法在西安市房屋管理局办理了抵押权登记，原告取得了涉案房屋的他项权利证书。合同签订后，原告依约放款，2014年2月20日，被告提取第一笔贷款，截止2020年6月1日，该笔贷款尚欠本金284483.78元，利息20573.91元、罚息1435.84元未归还；2015年9月7日，被告提取第二笔贷款，截止2020年6月1日，该笔贷款尚欠本金33729.95元，利息1441.07元、罚息90.26元未归还；2016年1月16日，被告提取第三笔贷款，截止2020年6月1日，该笔贷款尚欠本金11290.03元，利息482.17元、罚息29.38元未归还；以上三笔贷款的本金合计为329503.76元，利息合计为22497.15元，罚息合计为1555.48元，总计为353556.39元。因被告违约，原告有权宣布已提贷款立即到期并要求被告立即清偿。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令1、请求判令被告王东、冀秀丽共同连带偿还原告借款本金人民币329503.76元，截至2020年6月1日利息22497.15元，罚息1555.48元（以上共合计353556.39元），及自2020年6月2日至实际付清之日止的债务利息及罚息；2、判令被告王东、冀秀丽以其位于西安市莲湖区XX路XX号XX城XX幢XX号的房屋承担抵押责任，原告对该抵押物拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权；3、本案全部诉讼费用由以上两被告承担。    被告王东承认原告在本案中主张的事实，陈述其在收到诉状之后，还款20万元。其中开庭当天还款10万元。被告冀秀丽未出庭,亦未答辩。经审理查明，2014年1月20日，原、被告签订《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：原告为被告提供“消贷易”贷款额度50万元，用于被告刷卡消费，贷款期限10年，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的基础上上浮30%，还款方式为等额本息还款法，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。另约定被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息即构成违约，原告有权宣布已提用贷款部分的本息立即到期，未提用贷款部分取消。被告冀秀丽作为共同还款人在上述合同上签字并承诺对上述贷款承担连带还款责任。同日，原告还与被告冀秀丽签订《西安市房地产抵押合同》，约定被告以其位于西安市莲湖区XX路XX号XX城XX幢XX号的房屋为上述债务提供抵押担保，并依法在西安市房屋管理局办理了抵押权登记，原告取得了涉案房屋的他项权利证书。合同签订后，原告依约放款，,2014年2月20日，被告提取第一笔贷款，截止2020年6月1日，该笔贷款尚欠本金284483.78元，利息20573.91元、罚息1435.84元未归还；2015年9月7日，被告提取第二笔贷款，截止2020年6月1日，该笔贷款尚欠本金33729.95元，利息1441.07元、罚息90.26元未归还；2016年1月16日，被告提取第三笔贷款，截止2020年6月1日，该笔贷款尚欠本金11290.03元，利息482.17元、罚息29.38元未归还；以上三笔贷款的本金合计为329503.76元，利息合计为22497.15元，罚息合计为1555.48元，总计为353556.39元。上述事实，《个人综合授信协议》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《西安市房地产抵押合同》、《房屋他项权利证书》，欠款明细以及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、被告之间签订的《个人综合授信协议》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《西安市房地产抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应按合同约定履行各自相应的义务。原告依约向被告发放了贷款，履行了合同义务，被告未按合同约定履行还款义务，应当承担违约责任。按照合同约定，被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息即构成违约，原告有权宣布已提用贷款部分的本息立即到期，未提用贷款部分取消，故原告要求被告王东偿还借款本金、利息及罚息之诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告冀秀丽，作为被告王东的妻子，自愿签订《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，该债务是夫妻为家庭共同生活所负的债务，冀秀丽亦应当承担共同还款责任，被告王东以房屋为上述债务提供抵押担保，并依法在西安市房屋管理局办理了抵押权登记，原告取得了涉案房屋的他项权利证书，故原告主张就抵押房产拍卖或变卖价款享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王东、冀秀丽于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行借款本金329503.76元，截至2020年6月1日利息22497.15元，罚息1555.48元（以上共合计353556.39元），及自2020年6月2日至实际付清之日止的债务利息及罚息（利息、罚息按照借款合同的约定计算）。二、原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行对被告王东所有的位于西安市莲湖区XX路XX号XX城XX幢XX号的房屋享有优先受偿权。案件受理费6603元（原告已预交），减半收取3301.5元，由被告王东承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于西安市中级人民法院。    审  判  员     吴  刚                          二〇二〇年八月二十五日 法 官 助 理    陈  俊                        书  记  员     崔甘雨    1