内蒙古苏尼特右旗人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)内2524执恢15号 申请执行人:苏尼特右旗农村信用合作联社，地址：内蒙古苏尼特右旗。 法定代表人：孙宽，职务：理事长。 委托代理人：睢建成，男，系苏尼特右旗农村信用合作联社风险合规部经理。 被执行人：闫海鸥，女，汉族，1959年1月23日出生，住内蒙古苏尼特右旗。 被执行人：李春秋，男，汉族，1957年7月13日出生，住内蒙古苏尼特右旗。 被执行人：锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司，地址：内蒙古苏尼特右旗。 法定代表人：李春秋，职务：经理。 本院执行的苏尼特右旗农村信用合作联社申请执行闫海鸥、李春秋、锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司公证债权文书纠纷一案，苏尼特右旗公证处（2016）锡苏右证字第797号公证书已经发生法律效力，因上述被执行人未履行上述生效法律文书义务，苏尼特右旗农村信用合作联社于2019年1月7日向本院申请强制执行，本院于2019年2月28日依法立案受理。 在本案执行过程中，本院依法采取下列措施： 一、向上述被执行人发出执行通知书、责令其在限期内向申请执行人支付3205320.8元，负担申请执行费34453元，传唤其到本院接受调查，并报告财产状况。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询到1、被执行人锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司冷冻机组，冷库库体、2、被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街巴彦路工业房屋及位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路工业土地；3、被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街巴彦路的工业房屋及位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路工业土地； 4、被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路的库房房屋及位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路工业土地；5、被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路的住宅房屋及位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路住宅土地；6、查封被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路的住宅房屋。7、被执行人李春秋、闫海鸥位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内西南角三间房（东向西数）、北冷库中间小房、住宅南侧小房五间（上述房屋、土地、设备皆位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内）8、被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街锡林路的商业房屋；9、被执行人闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街锡林路的住宅房屋。本院于2019年4月15日查封上述房屋、土地及设备，于2019年5月5日启动评估程序，评估价格如下：1、冷冻机组、冷库库体等设备64282元；2、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街巴彦路的工业房屋143132元、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路工业土地11431.8元；3、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街巴彦路的工业房屋359552元、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路工业土地93681.4元；4、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路的库房房屋419440元、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路工业土地103050元；5、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路的住宅房屋89649元、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路住宅土地25536元；6、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街杭盖路的住宅房屋68476元；7、位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内西南角三间房（东向西数）、北冷库中间小房、住宅南侧小房五间263515（位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内房屋、土地、设备评估价格共计1641745.2元）8、位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街锡林路的商业房屋139842元；9、闫海鸥、李春秋位于苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街锡林路的住宅房屋78557元；于2019年11月12日启动拍卖程序，于2019年11月18日委托淘宝网发布第一次拍卖公告，确定上述房屋、土地及设备拍卖价为：1、冷冻机组、冷库库体等设备拍卖价51425元；2、阿尔善街巴彦路工业房屋拍卖价114505元、阿尔善街杭盖路工业土地拍卖价9145元；3、位于阿尔善街巴彦路的工业房屋拍卖价287641元、阿尔善街杭盖路工业土地拍卖价74945元；4、位于阿尔善街杭盖路的库房房屋拍卖价335552元、阿尔善街杭盖路工业土地拍卖价82440元；5、位于阿尔善街杭盖路住宅房屋拍卖价71719元、阿尔善街杭盖路住宅土地拍卖价20428元；6、位于阿尔善街杭盖路住宅房屋拍卖价54780元。7、位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内西南角三间房（东向西数）、北冷库中间小房、住宅南侧小房五间拍卖价210812元；（位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内房屋、土地、设备第一次拍卖价格共计1313392元）8、位于阿尔善街锡林路的商业房屋拍卖价111873元；9、位于阿尔善街锡林路住宅房屋拍卖价62845元；拍卖时间为2019年12月23日至2019年12月25日，除苏尼特右旗赛汉塔拉镇阿尔善街锡林路的住宅房屋以最高价90445元、阿尔善街锡林路的商业房屋以最高价150373元由买受人郝会竟得外，位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内房屋、土地、设备流拍。于2020年1月14日委托淘宝网发布第二次拍卖公告，确定：1、冷冻机组、冷库库体等设备拍卖价41140元；2、阿尔善街巴彦路（房屋所有权证号：苏右房权证2000字第327号）的工业房屋拍卖价91604元、阿尔善街杭盖路工业土地拍卖价7316元；3、阿尔善街巴彦路的工业房屋拍卖价230113元、阿尔善街杭盖路工业土地拍卖价59956元；4、阿尔善街杭盖路的库房房屋拍卖价268442元、阿尔善街杭盖路工业土地拍卖价65952元；5、阿尔善街杭盖路的住宅房屋拍卖价57376元、阿尔善街杭盖路住宅土地拍卖价16343元；6、阿尔善街杭盖路的住宅房屋拍卖价43824元。7、昌达肉业公司院内西南角三间房（东向西数）、北冷库中间小房、住宅南侧小房五间拍卖价168650元（位于锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司院内房屋、土地、设备第二次拍卖价格共计1050716元），拍卖时间为2020年2月19日至2月21日，上述二拍房屋、土地及设备以最高价共计1075492元由买受人崔泽旭竟得。本案经司法拍卖共计到账1316310元。申请人苏尼特右旗农村信用合作联社与被执行人闫海鸥、李春秋于2020年9月16日就房屋补偿达成协议，由申请人苏尼特右旗农村信用合作联社给付被执行人李春秋、闫海鸥租金40000元。 三、通过调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人经营场所地及周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人其他可供执行的财产。 四、已向被执行人发出限制消费令。 本院已告知申请执行人本案执行情况、财产调查措施、被执行人财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人苏尼特右旗农村信用合作联社不能提供被执行人财产线索，并同意终结本次执行程序。本案共计执行到位1276310元，本案债权尚余1929010.8元未能实现。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 本院(2019)内2524执恢15号案件终结本次执行程序。 被执行人闫海鸥、李春秋、锡林郭勒盟昌达肉业有限责任公司负有继续向申请执行人苏尼特右旗农村信用合作联社履行的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行，申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 不服本裁定的，可以在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。 审判长  任建臻 审判员  王洋海 审判员  张利兵 二〇二〇年九月三十日 书记员  袁雪莲