北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民撤2号原告：李芝玲，女，1962年3月23日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人:贾志慧,北京市易行律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨明利，北京市易行律师事务所律师。被告：李彦青，男，1968年10月31日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李俊玲（李彦青之姐），住北京市海淀区。被告：赵海宁，男，1980年1月6日出生，汉族，户籍地北京市海淀区。原告李芝玲诉被告李彦青、赵海宁第三人撤销之诉纠纷一案，本院受理后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告李芝玲及其委托诉讼代理人贾志慧、被告李彦青之委托诉讼代理人李俊玲到庭参加了诉讼。被告赵海宁经本院合法传唤，未到庭应诉，本院缺席予以审理。本案现已审理终结。李芝玲向本院提出诉讼请求：1、撤销北京市海淀区人民法院作出的（2019）京0108民初15151号民事调解书；2、依法判决海淀区六里屯东街x号院落的拆迁安置房x号楼四门x号、x号两套安置房归原告居住使用；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：（2019）京0108民初15151号民事调解书中李彦青与赵海宁诉争的北京市海淀区六里屯定向安置房x号及x号系我所有的房屋拆迁所得。1993年5月26日，我与已故丈夫叶家驹与案外人赵琨签署房屋买卖协议，以11000元的价格购买其位于北京市海淀区六里屯东街x号院落（后改为x号）。2008年5月8日，叶家驹去世，按其遗嘱x号归我所有。2009年7月7日我与被告签订协议，其中明确写明x号虽登记在被告名下，但实际是由我和叶家驹购买并出资扩建、装修，x号房产归我及女儿叶思思所有。将来拆迁我愿意赠与李彦青和李俊玲部分款项和回迁房补偿。此后因我与李彦青、李俊玲关系恶化，我便撤销了赠与，未履行赠与行为。2012年9月x号拆迁，获得腾退补偿款及安置房三套，即x号楼、x号及x号楼x号房。2012年9月28日李彦青擅自以被拆迁人的名义领取我的拆迁款886527.2元，并占用安置房x号。当时x号和x号尚未交付。2015年我因多次向李彦青要求返还上述拆迁款及房屋无果后诉至法院，2016年2月24日海淀区人民法院作出（2015）海民初字第33590号民事判决书，判决被告返还拆迁款886527.2元，x号房屋由我居住使用，因x号、x号房屋尚未交付，因此无法一并处理。2016年8月北京市第一中级人民法院作出（2016）京01民终3407号判决书维持原判。现我得知x号、x号两套安置房屋已交付但被被告擅自处分，为维护我的合法权益，特提起诉讼，请求法院支持我的诉讼请求。李彦青辩称，不同意李芝玲的诉讼请求，第一、李芝玲并不是（2019）京0108民初15151号民事调解书适格当事人。我方与赵海宁并不存在故意向法院隐瞒事实真相的行为；第二、北京市海淀区人民法院（2019）京0108民初15151号民事调解书系法院依据庭审查明的事实，在尊重当事人意愿的前提下做出的，程序合法，内容也不违反国家法律、法规的强制性规定，调解书合法有效；第三、（2019）京0108民初15151号民事调解书内容并不侵犯李芝玲的合法权益。综上，我方认为李芝玲不是（2019）京0108民初15151号案件的适格当事人，我未向法院隐瞒案件当事人及事实真相，该调解书内容没有错误，且未侵犯李芝玲的合法权利，该调解书合法有效。对方要求撤销该调解书的理由不成立，请法院予以驳回。赵海宁经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：李芝玲、李俊玲、李彦青系姐弟关系。李芝玲与叶家驹系夫妻，育有一女叶思思，叶家驹于2008年5月8日去世。1993年5月26日，李芝玲（买房人）与赵琨（即赵昆，卖房人）签订《房屋买卖协议书》，约定赵琨（即赵昆）将位于西北旺永丰公社六里屯村东街x号的老宅私院一座出售给李芝玲，价款11000元。该房屋交付李芝玲后，一直由李芝玲及其丈夫用于居住并经营小提琴制作与出售。2001年2月，李彦青作为申请人申请对涉案x号院落内房屋进行翻扩建，同年7月，海淀区永丰乡人民政府相关部门下发房屋建设工程规划许可证，准予李彦青作为户主对涉案院落进行翻扩建。2008年，x号院再次进行翻扩建。2008年5月叶家驹去世，叶家驹与前妻胡佐伦所生2子即叶子、叶帅，将李芝玲、叶思思诉至法院要求继承叶家驹遗产。经审理，法院认定叶家驹通过遗嘱方式将其遗产的处置权交由李芝玲，且李芝玲表示上述遗产应由李芝玲、叶思思继承，故最终判决驳回叶子、叶帅全部诉请。该判决现已生效。2008年李俊玲、李彦青及其各自家人搬至x号院落与李芝玲及母亲肖冬香共同居住。2009年7月7日，李芝玲、李俊玲及李彦青三人签订协议书，约定：“一、大姐李芝玲在北京市海淀区西北旺镇六里屯村有宅院两座，分别是：1、门牌号为六里屯东街x号院落2、门牌号为六里屯东街x号院落。该两处院落为大姐李芝玲与已故丈夫叶家驹于1993年及1992年购得（其中门牌号为1x号院落登记在小弟李彦青名下），上述房屋及院落扩建、装修亦为李芝玲夫妇出资。……二、基于上述房产所在地已纳入城市规划范围，有朝一日房屋拆迁，大姐李芝玲愿从本人应得拆迁补偿款中拿出部分款项（或相关拆迁补偿权益）赠与二姐李俊玲及小弟李彦青，具体数额或标准及履行时间为：给予二姐李俊玲及小弟李彦青各80平米（建筑面积）回迁房补偿（装修自负），如实际房屋建筑面积超过上述标准，超过的部分由受赠方自己负担。上述补偿在房屋拆迁时一次性办理。三、二姐李俊玲、小弟李彦青愿意接受上述赠与。……”落款处李芝玲、李俊玲、李彦青三人分别签字确认。同日，北京市嘉铭律师事务所卫占英律师出具见证书，证明上述三人在其面前签订前述协议，并于落款处加盖律所公章。李彦青、李俊玲主张该协议书内容第一页被人为调换，且仅有一名律师在场见证与法律规定的律师见证文书的形式要件相违背，李芝玲对此不予认可。2011年，赵昆之妻李云艳将赵昆、李芝玲诉至法院，要求确认赵昆与李芝玲于1993年5月26日签订的房屋买卖协议书无效，本院作出（2011）海民初字第10705号民事判决书，判决认定赵昆与李芝玲于1993年5月26日签订的房屋买卖协议书无效，赵昆应返还李芝玲购房款11000元，李芝玲应将北京市海淀区西北旺镇六里屯村东街x号所有房屋及院落腾空交与赵昆。后该判决经二审判决维持后生效，案件进入执行程序。2012年2月，李彦青作为案外人对该（2012）海民执字第1126号执行案件提出异议，主张李芝玲受其委托于1992年6月6日与赵昆签订房屋买卖协议，购房款系自己支付，房屋亦由自己居住并翻盖，故自己属于x号院落合法权利人，要求停止对该案件执行。该执行案件谈话笔录显示，李芝玲认可李彦青为房屋所有权人。后同年7月，本院执行部门作出执行裁定书，认为李彦青对该案的执行异议成立，并中止对涉案x号院落及房屋的执行。2012年8月4日，赵昆之子赵海宁与李彦青就涉案x号院的腾退补偿利益分配事宜签订协议书，约定所获腾退补偿款中的336400元归赵海宁所有，剩余补偿款归李彦青所有；所获腾退置换楼房中的三套即x号楼四门x号、x号房及x号楼六门x号房（总面积190.68平方米）所有权归李彦青所有，超购面积款项由李彦青支付。同日，赵海宁作为被腾退人，与永创兴业（北京）置业有限公司就涉案x号院签订《腾退补偿协议》，同年9月16日，双方就该院落签订2份《定向安置房置换协议》，共获安置房4套，获补偿款分别为886527.2元与359101元。2015年，李芝玲、叶思思以分家析产纠纷案由将李彦青、李俊玲诉至法院，本院作出（2015）海民初字第33590号民事判决书，判决认定诉争院落的真正权利人为李芝玲，李彦青返还北京市海淀区六里屯东街x号院落的拆迁款886527.2元，北京市海淀区永丰六里屯永旺家园x号房屋由李芝玲、叶思思居住使用。因当时x号楼四门x号、x号房尚未交付，因此未在该案中一并处理。李彦青、李俊玲不服该判决向北京市第一中级人民法院提起上诉，北京市第一中级人民法院作出（2016）京01民终3407号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2019年，李彦青以所有权确认纠纷案由将赵海宁诉至法院，经本院主持调解作出（2019）京0108民初15151号民事调解书，双方达成如下调解协议:“一、位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村定向安置房x号房屋及北京市海淀区西北旺镇六里屯村定向安置房x号房屋归李彦青居住使用，待具备办理房屋产权登记条件时，将上述两套房屋的产权登记至李彦青名下；二、双方就本案再无其他纠纷”。就该调解书，李芝玲主张诉争x号、x号房屋交付后被李彦青、赵海宁擅自处分，侵犯了自身权益，因此提起诉讼要求撤销该调解书。本院认为，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。根据本院查明的事实，诉争x号院落已由本院（2015）海民初字第33590号已生效民事判决书认定权利人为李芝玲，x号房屋与x号房屋作为诉争x号院落的腾退拆迁补偿利益，李芝玲享有相应的权益。因此，李彦青与赵海宁在（2019）京0108民初15151号民事调解书中就上述x号房屋、x号房屋达成的调解协议，侵犯了李芝玲的合法权益，本院对该调解书予以撤销。就李芝玲要求海淀区六里屯东街x号院落的拆迁安置房x号楼四门x号、x号两套安置房归其居住使用的诉请，因本案属于第三人撤销之诉，该诉请与本案不属同一法律关系，本院不予处理，当事人可另案解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，判决如下：一、撤销（2019）京0108民初15151号民事调解书；二、驳回李芝玲其他诉讼请求。案件受理费70元，由李彦青、赵海宁负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的,按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈迎宾人民陪审员  罗特杰人民陪审员  闵增云二〇二〇年九月二十九日书 记 员  李永瑞