天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初4202号原告:招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。主要负责人：王颖，该行行长。委托诉讼代理人：姜红，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄婷，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被告：尚淑英，女，1957年8月4日出生，汉族，住天津市河北区。被告：张辉，男，1982年2月17日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：刘美颜，女，1984年6月15日出生，汉族，住天津市河北区。原告招商银行股份有限公司天津分行与被告尚淑英、张辉、刘美颜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人姜红，被告张辉到庭参加了诉讼。被告尚淑英、刘美颜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告尚淑英返还原告《个人贷款借款合同》（借款合同编号:×××05）项下贷款本金1152960.83元;2、被告尚淑英支付原告截至2020年2月11日的利息14935.17元、罚息41.53元、复息97.91元及自2020年2月12日起至被告尚淑英实际给付之日的利息、罚息、复息（按《个人贷款借款合同》约定的标准计付）;3、如被告尚淑英到期未履行上述第1、2项还款义务,原告有权以被告尚淑英名下的抵押物（坐落在天津市北辰区××路××号楼××的房产）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿;4、被告张辉、刘美颜对上述1、2项的全部债务承担连带保证责任;5、本案诉讼费、保全费、公告费由被告尚淑英、张辉、刘美颜承担。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告尚淑英系借款合同关系，约定双方权利义务；证据2、《个人贷款抵押合同》、不动产登记证明，证明原告就涉案房产享有优先受偿权；证据3、《个人贷款不可撤销担保书》二份，证明被告张辉、刘美颜对涉案贷款提供连带保证责任；证据4、借款借据，证明原告依约放款；证据5、贷款信息，证明被告欠款情况。被告张辉辩称，对原告诉讼费、保全费不同意负担，因为原告威胁被告家人，被告家人长期住院导致无法履行合同义务。被告张辉向本院提交的证据有：信访网页截图二页，证明原告暴力催收导致被告逾期还款。被告尚淑英、刘美颜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实、诉讼请求进行抗辩的权利。被告张辉对原告提交的证据发表如下质证意见：对原告提交的证据均无异议。原告对被告张辉提交的证据发表如下质证意见：对证据关联性、证明目的不予认可。本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信。被告张辉提交的证据，因与本案不具有关联性，本院不予采信。经审理查明，2017年6月21日,原告与被告尚淑英签订《个人贷款借款合同》（编号:×××05）,协议约定,贷款人:原告;借款人:尚淑英。贷款种类为一手楼住房贷款,贷款用途只能用于一手房产。贷款金额为1210000元人民币。贷款期限为300个月,即从2017年6月21日起到2042年6月21日止（以借款借据为准）。还款方式为按月结息,按月还本,等额本息还款。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由借款人尚淑英（抵押人）以其所有或依法有权处分的天津市北辰区××路××号楼××作抵押。本合同执行利率为年利率5.39%。实际执行利率以借款借据为准。借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的,贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下,贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用,均由借款人全数负担。同日,原告与被告尚淑英签订《个人贷款抵押合同》（编号:×××05）,合同约定,抵押权人:原告;抵押人:尚淑英。鉴于尚淑英（即借款人）向贷款人（即抵押权人）申请贷款人民币壹佰贰拾壹万元整,抵押权人同意向借款人提供此项借款,抵押权人和借款人为此签定了编号为×××05的借款合同。抵押人用于抵押的抵押物:天津市北辰区××路××号楼××。抵押担保的范围:包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。2017年9月8日原告与被告尚淑英就涉案房产在天津市北辰区国土资源和管理局办理了抵押登记手续。同日,被告张辉、刘美颜分别向原告出具《个人贷款不可撤销担保书》,鉴于借款人尚淑英向原告申请人民币贷款壹佰贰拾壹万元整,保证人承担保证责任范围为借款合同项下的贷款本金（担保限额为人民币（大写）壹佰贰拾壹万元）,以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。2017年6月23日原告向被告尚淑英放款1210000元。2019年12月15日后被告未能正常还款。截至2020年2月11日被告尚欠原告贷款本金1152960.83元、利息14935.17元、罚息41.53元、复息97.91元。本院认为，,原告与被告尚淑英签订《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》，及被告张辉、刘美颜分别向原告出具《个人贷款不可撤销担保书》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告偿还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。此外，原、被告双方在合同中约定被告自愿向原告提供抵押担保，故原告有权依据约定要求被告尚淑英对其还款义务承担抵押担保责任，现原告要求被告尚淑英对其还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。因被告张辉、刘美颜向原告出具《个人贷款不可撤销担保书》，其自愿为被告尚淑英在《个人贷款借款合同》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，故原告有权依据约定要求被告张辉、刘美颜对被告尚淑英还款义务承担连带保证责任，故对原告要求被告张辉、刘美颜对被告尚淑英还款义务承担连带保证责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告尚淑英自本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金1152960.83元；二、被告尚淑英自本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2020年2月11日的利息14935.17元、罚息41.53元、复息97.91元，及自2020年2月12日至实际给付之日止的利息、罚息、复息(按照《个人贷款借款合同》约定标准计付)；三、如被告尚淑英未履行上述第一项、第二项给付事项,原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告尚淑英名下的坐落于天津市北辰区××路××号楼××的房产房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、被告张辉、刘美颜对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告张辉、刘美颜承担保证责任后，有权向被告尚淑英追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15312元，减半收取计7656元，由被告尚淑英、张辉、刘美颜负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  徐玉刚二〇二〇年九月十八日书记员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十九连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。