河北省沧州市运河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0903民初1811号 原告:沧州银行股份有限公司气象支行。 统一社会信用代码：911309007620703634。 地址：沧州市运河区西环北街气象局一楼。 负责人：崔云敬，职务：行长。 委托代理人:张超、李国庆，该公司员工。 被告：刘坎杰，男，汉族，1975年8月2日出生，原住河北省沧州市献县（现在沧州监狱服刑）。 被告：李富裕，女，汉族，1974年3月20日出生，住河北省沧州市献县，系被告刘坎杰之妻。 被告：**，男，汉族，1976年12月2日出生，住河北省沧州市献县。 原告沧州银行股份有限公司气象支行（以下简称沧州银行气象支行）与被告刘坎杰、李富裕、**金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张超、李国庆，被告刘坎杰到庭参加诉讼，被告李富裕、**经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沧州银行气象支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘坎杰、李富裕共同偿还原告借款本金800000元及利息201186.79元（利息暂计算至2019年7月20日，以后利息按照合同约定利率9.7875%计算，至履行完毕止）；2、判令原告对被告刘坎杰、李富裕名下位于献县的房产（献县房权证献县字第××号）在折价，或者拍卖、变卖该财产所得价款范围内享有优先受偿；3、判令被告**承担连带还款责任；4、诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2016年4月7日被告刘坎杰、李富裕夫妻向原告申请贷款80万元，期限一年，自2016年4月14日至2017年4月6日，利率6.525%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，即6.525%＋6.525%×50%＝9.7875%，借款合同编号：2016年借字第04070005号。 上述借款由被告**提供连带保证责任，最高额保证合同编号为：2016年保字第04070382号，并签署“自愿放弃优先处分抵押物后承担连带保证责任的权利”的承诺书。 上述借款同时由李富裕、刘坎杰夫妻共有的房产提供抵押担保，该房产位于：献县，房产证：献县房权证献县字第××号，面积267.28㎡。被告李富裕、刘坎杰与原告签署了编号为2016年抵字第04070383号的最高额抵押担保借款合同，并在相关部门登记了抵押事项，献县房他证献字第××号。 合同签订完毕后，原告按照合同约定履行了贷款发放义务。2017年4月6日贷款到期后，被告刘坎杰、李富裕未按合同约定履行还款义务，已违约。为维护原告的合法权益不受侵害，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《担保法》、《合同法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告诉求。 被告刘坎杰对原告的起诉无异议。 被告李富裕、**缺席无辩称。 原告为证明自己的主张，提供如下证据：第一组证据，包括7项， 1、借款人刘坎杰及妻子李富裕身份证、结婚证复印件。 2、借款人夫妻签署的个人授信申请审查书1份。 3、2016年借字第04070005号个人用款借款合同。 4、借款借据（借据号：602012201604140004），1份，对应以上借款合同。 5、提款通知书，1份，对应以上借款合同及借款借据。 6、电汇凭证，对应以上借款合同及借款借据。 7、截至开庭日刘坎杰欠款情况表，1份。 第一组证据证明内容：（1）证明借款主体的适格、合法性及原告向被告发放了80万元贷款本金，履行了借款合同义务的事实。（2）根据上述借款合同第一部分第三条之约定，证明利息计收标准为借期内利息按照6.525%计算，即自2016年4月14日至2017年4月06日按照6.525%计算，自2017年4月07日起按照6.525%*1.5=9.7875%计算利息直至履行完毕之日止。（3）证明该笔借款为刘坎杰、李富裕夫妻共同债务。 第二组证据，包括3项: 8、抵押担保人刘坎杰、李富裕身份证、结婚证复印件。 9、2016年抵字第04070383号最高额抵押担保借款合同。 10、房产证复印件，抵押登记他项权利证明复印件。 第二组证据证明内容：（1）证明抵押担保人刘坎杰、李富裕主体适格性、合法性，并自愿以其名下住房为借款人提供抵押担保的事实。（2）证明原告对抵押物享有抵押权，并对借款人截至全部清偿日止的所有贷款本息余额以及债权人为实现债权发生的费用在抵押物拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。 第三组证据，包括3项: 11、保证人**身份证复印件。 12、2016年保字第04070382号最高额保证合同及保证承诺。 13、保证人**签署的贷款催收通知书（签署日期2018年5月9日）。 第三组证据证明内容：（1）证明保证人的主体适格、合法性及自愿为借款人债务承担连带保证担保责任的事实。（2）根据上述保证合同第二、三条以及根据第五条保证范围之约定，保证人应当为借款人截至全部清偿日止的所有贷款本息余额以及债权人为实现债权发生的费用承担连带保证责任。（3）根据上述保证合同第七条7.4、7.5款约定，以及《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，......第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”,证明原告可直接向保证人**要求承担连带保证责任。 被告刘坎杰对原告所举证据无异议。 经审理查明，被告刘坎杰、李富裕系夫妻关系。2016年4月7日，被告刘坎杰、李富裕向原告申请贷款80万元，期限一年，自2016年4月14日至2017年4月6日，利率6.525%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，即6.525%＋6.525%×50%＝9.7875%，借款合同编号：2016年借字第04070005号。上述借款由被告**提供连带保证责任，最高额保证合同编号为：2016年保字第04070382号，并签署“自愿放弃优先处分抵押物后承担连带保证责任的权利”的承诺书。上述借款同时由李富裕、刘坎杰夫妻共有的房产提供抵押担保，该房产位于：献县，房产证：献县房权证献县字第××号，面积267.28㎡。被告李富裕、刘坎杰与原告签署了编号为2016年抵字第04070383号的最高额抵押担保借款合同，并办理了抵押登记（献县房他证献字第××号）。合同签订完毕后，原告按照合同约定履行了贷款发放义务。2017年4月6日贷款到期后，被告刘坎杰、李富裕未按合同约定履行还款义务，经原告多次催收未果，故原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，本案所涉《个人用款借款合同》、《最高额抵押担保借款合同》、《最高额保证合同》等均系当事人真实意思表示，合法有效。原告已履行提供借款本金的义务，被告刘坎杰、李富裕作为借款人应按合同约定偿还原告借款本金800000元及暂计算至2019年7月20日的利息201186.79元。原告就被告刘坎杰、李富裕提供的抵押物：二被告所有的坐落于献县房产（房产证：献县房权证献县字第××号），办理了抵押登记，原告依法取得抵押权，有权对该抵押物优先受偿。被告**亦应按原、被告双方签订的《最高额保证合同》约定对上述借款本息承担连带偿还责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条之规定，判决如下： 一、被告刘坎杰、李富裕偿还原告沧州银行股份有限公司气象支行借款本金800000元及利息201186.79元（利息暂计算至2019年7月20日，以后利息按照合同约定年利率9.7875%计算至履行完毕止），限判决生效后十五日内履行完毕。 二、原告沧州银行股份有限公司气象支行就被告刘坎杰、李富裕提供的抵押物：被告刘坎杰、李富裕所有的坐落于献县房产（房产证：献县房权证献县字第××号）享有抵押权，有权优先受偿。 三、被告**对上述判决第一项款项承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6905元，保全费5000元，由被告刘坎杰、李富裕、**共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 长  张海雷 人民陪审员  宫业胜 人民陪审员  张建华 二〇二〇年九月二十九日 书 记 员  王 哲