宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0121民初1569号 原告:田诚，男，1969年5月20日出生，汉族，系宁夏田诚农业发展有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区石嘴山市。 委托诉讼代理人：赵晓娟，系宁夏综义律师事务所律师。 被告：宁夏天天鲜菜篮子冷链物流有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：李峰，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨桂芳，系北京大成（银川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈爱杰，系北京大成（银川）律师事务所律师。 被告：李峰，男，1972年11月14日出生，汉族，系宁夏天天鲜菜篮子冷链物流有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：杨桂芳，系北京大成（银川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈爱杰，系北京大成（银川）律师事务所律师。 原告田诚与被告宁夏天天鲜菜篮子冷链物流有限公司（以下简称天天鲜菜篮子公司）、李峰追偿权纠纷一案，原告于2020年5月7日向本院申请对被告李峰名下的位于永宁县望远镇四季鲜综合批发市场六号楼8号、9号、10号、19号、20号、21号房屋进行诉前保全，并提供了担保，本院经审查认为原告的申请符合法律规定，并于当日采取了保全措施。原告于2020年5月27日起诉，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告田诚及其委托诉讼代理人赵晓娟、被告天天鲜菜篮子公司的委托诉讼代理人张辉到庭参加了诉讼，被告天天鲜菜篮子公司的法定代表人李峰及其委托诉讼代理人杨桂芳、陈爱杰、被告李峰及其委托诉讼代理人杨桂芳、陈爱杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 田诚向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即偿还原告代偿款本息390万元,支付利息1313650.52元(利息以按照月息2%,于2018年12月31日始暂计算至2020年5月31日,后续利息主张至全部款项还清之日止),以上合计5213650.52元；2、本案诉讼费及等其他费用全部由二被告承担。事实及理由：2017年10月17日,被告天天鲜菜篮子公司因资金周转需要向宁夏银行广场支行借款500万元,由原告及原告妻子徐秋菊及宁夏田诚农业发展有限公司向该笔借款提供担保。2017年10月11日，被告李峰向原告出具《承诺书》一份，承诺如因该笔借款到期后未能按期、足额偿还借款,导致原告代偿,则由被告李峰向原告偿还代偿借款的本息,并按月息三分标准向原告偿还利息、保全费、保费、执行费、律师费等。宁夏银行广场支行按约向被告天天鲜菜篮子公司提供借款。借款到期后,被告天天鲜菜篮子公司未能足额还款,导致原告于2018年12月31日代偿390万元，并由宁夏银行广场支行向原告出具《情况说明》一份。原告多次联系二被告要求偿还该笔款项,但二被告均未能偿还,现原告为了维护自己的合法权益,依法起诉。 天天鲜菜篮子公司、李峰辩称，对原告的诉讼请求及事实理由不予认可，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。2017年8月至2018年5月期间，原告及其投资设立的公司与被告李峰及其投资设立的公司互为担保向银行贷款。被告李峰投资并控股的三个公司共计向银行贷款1100万元，原告、徐秋菊及原告控股的公司提供相应的担保。涉案的该笔款项系被告李峰投资设立的被告天天鲜菜篮子公司于2017年10月17日向宁夏银行广场支行贷款的500万元。借款期限届满后，被告向宁夏银行广场支行偿还贷款110万元，下剩390万元未能偿还。被告李峰为解决资金压力，原告亦担心将会承担担保责任，经宁夏银行广场支行协调，原、被告协商一致，被告李峰与原告于2018年11月1日签订《房屋买卖合同》一份，约定被告李峰同意将坐落于永宁望远四季鲜市场的7套房屋过户给原告，原告同意承担被告关联公司1000万元贷款的还款义务。鉴于宁夏银行广场支行的贷款先行到期，被告李峰将其中的三套房屋即11号、12号、13号房产过户至原告名下，由原告直接向银行偿还下欠的390万元的贷款。原告取得上述房产后，将上述房产通过最高额抵押贷款的方式以其关联公司宁夏帅鲜冷链物流公司的名义向银行贷款390万元。由原告直接偿还了被告天天鲜菜篮子公司下欠的390万元的银行贷款，该贷款实质上是原告付给被告的购房款。该款是打入被告天天鲜冷链物流公司，并不是原告直接向银行还款。因此，该款实质上是原告所付的购房款，而不是代偿款。故不存在被告拖欠原告代偿款的事实。 原告围绕诉讼请求提交了宁夏银行《保证合同》一份、2017年10月11日《承诺书》一份、宁夏银行股份有限公司广场支行债务到期催收通知书一份、宁夏银行贷款借（还）款凭证一份、宁夏银行个人业务委托书一份、宁夏银行通用凭证一份、宁夏银行股份有限公司广场支行2019年8月5日出具的情况说明一份、房屋买卖合同复印件一份、宁夏银行个人业务委托书一份、不动产登记查询信息、宁夏银行业务凭单二张，二被告对原告提交的证据真实性认可，本院经审查认为，原告提交的证据，来源合法，具有真实性，能够证明案件事实，本院予以采信。原告提交的宁夏银行还款凭证一份、客户回单补制银行确认单一份，二被告不予认可，本院经审查认为，原告提交的证据具有真实性，来源合法，与本案有关联，本院予以采信。二被告围绕抗辩主张提交了《流动资金借款合同》原件一份（宁夏银行500万元）、《流动资金借款合同》复印件一份（宁夏银行小企业信贷中心300万元）、《流动资金借款合同》原件一份（银川掌政石银村镇银行300万元）、《保证合同》三份（原件一份、影印件两份）、公证书原件一份（村镇银行）、还款凭证一份、企业信用报告打印件四份（天天鲜菜篮子公司、宁夏天天鲜菜篮子电子商务有限公司、银川市天天鲜蔬菜果品有限责任公司、宁夏田诚农副产品经销有限公司）（从国家企业信用信息公示系统下载）、《房屋买卖合同》原件一份、房产证复印件三份、不动产登记信息查询结果证明原件三份、宁夏帅鲜冷链物流发展有限公司企业信用报告打印件一份、《流动资金借款合同》（270万元）复印件按一份、《流动资金借款合同》（120万元）复印件一份、《最高额抵押合同》复印件一份、（2019）宁0104民初9617号民事调解书一份、协议书一份、房屋买卖合同书一份（以上均是原件）、付款凭证微信截图七页、还款凭证两份（小企业信贷中心）、发票六张，原告对二被告的上述证据真实性、合法性无异议，本院经审查认为，二被告提交的上述证据，来源合法，具有真实性，与本案有关联性，本院予以采信。经二被告申请，本院对宁夏银行广场支行贷款情况及还款情况进行了调查，询问笔录二份、提取宁夏银行进账单、借款凭证各二份，本院当庭出示，二被告对询问笔录及进账单、借款凭证无异议，原告对进账单、借款凭证无异议，但对询问笔录有异议，本院经审查认为，进账单、借款凭证及询问笔录内容均具有真实性，能够证明本案事实，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2017年8月至2018年5月期间，原告及其投资设立的公司与被告李峰及其投资设立的公司互为担保向银行贷款。2017年10月17日，被告天天鲜菜篮子公司与宁夏银行广场支行签订了《流动资金借款合同》，合同约定：被告天天鲜菜篮子公司向宁夏银行广场支行借款500万元；借款用途为购蔬菜；借款期限为12个月；借款发放日为2017年10月17日，到期日为2018年10月16日。同日，宁夏田诚农业发展有限公司（原告为法定代表人）、原告、徐秋菊（原告妻子）与宁夏银行广场支行签订了《保证合同》，为被告天天鲜菜篮子公司在宁夏银行广场支行借款500万元提供保证担保。同日，被告李峰向原告出具了承诺书，承诺如果贷款到期不能归还，原告代偿由此产生的贷款本金及利息由被告李峰向担保人归还，并自代偿之日起至还清代偿款之日止的利息被告李峰自愿按月息百分之三归还贷款利息和月息百分之三的罚息及实现债权的费用（包括诉讼费、保全费、执行费、律师费等）。原告另为被告天天鲜菜篮子公司在宁夏银行小企业信贷中心借款300万元、银川掌政石银村镇银行借款300万元提供保证担保。原告为被告天天鲜菜篮子公司提供保证担保借款总额为1100万元。500万元借款即将到期，宁夏银行广场支行于2018年9月28日向原告送达了债务到期催收通知书，被告天天鲜菜篮子公司于2018年10月17日偿还了借款110万元及部分利息，下欠390万元借款本息逾期未还。2018年11月1日，原告与被告李峰签订了《房屋买卖协议》，双方约定：被告李峰同意将坐落于永宁县望远镇四季鲜市场的8、9、10、11、12、13、14号7套房屋出售给原告；房屋交易价格为人民币1000万元；交易全部费用由被告李峰承担；首付100万元，过户完成后再付给被告李峰500万元，剩余房款400万元于2018年12月10日前全部付清；被告李峰在2018年11月10日前将房屋过户给原告。合同签字当日，原告向被告李峰支付了100万元。由于被告天天鲜菜篮子公司下欠390万元借款本息逾期未还，经宁夏银行广场支行催收，原告、被告李峰及宁夏银行广场支行协商，被告李峰从8、9、10、11、12、13、14号7套房屋中拿出11、12、13号三套无他项权利的房产先过户给原告，由原告用该三套房屋在宁夏银行广场支行作抵押贷款390万元偿还被告天天鲜菜篮子公司在宁夏银行广场支行的下欠390万元贷款。协商一致后，被告李峰于2018年12月6日将11、12、13号三套房屋过户给原告，房屋过户费用被告李峰用原告支付的100万元进行了支付。2018年12月29日，原告用11、12、13号三套房屋（评估价425万元）作最高额抵押，以其名下宁夏帅鲜冷链物流发展有限公司向宁夏银行广场支行借款390万元（分二笔借款：1、借款金额为120万元，借款期限为2018年12月29日至2019年12月10日；2、借款金额为270万元，借款期限为2018年12月29日至2020年12月10日。）宁夏银行广场支行于2018年12月29日将借款支付给宁夏帅鲜冷链物流发展有限公司，宁夏帅鲜冷链物流发展有限公司又将借款转入郝子银账户，后于2018年12月31日从郝子银账户转入被告天天鲜菜篮子公司账户，宁夏银行广场支行被告天天鲜菜篮子公司账户扣还了借款390万元贷款。2019年12月9日，原告偿还了120万元借款本金及利息14891.5元。2020年8月11日，原告偿还了270万元借款本金及利息23619.38元。 本院认为，原告为被告天天鲜菜篮子公司提供保证担保借款。借款期限即将届满时，经宁夏银行广场支行通知催要，原告与被告李峰及宁夏银行广场支行协商一致，被告李峰将其名下的三套房屋（在被告李峰与原告签订的7套房屋的《房屋买卖协议》框架内无他项权利的房屋）过户给原告，目的是为清偿原告担保的被告天天鲜菜篮子公司即将到期的390万元借款。被告李峰将三套房屋过户给原告，原告并未支付三套房屋对价。以此可以认定，被告李峰用自有房产过户给原告就是为偿还原告担保其所属公司借款390万元。原告享有三套房产所有权后，以该三套房屋最高额抵押在宁夏银行广场支行借款，偿还了390万元借款，后原告偿还了其所属公司390万元借款，并占有该三套房屋。因此，被告李峰为其所属公司即被告天天鲜菜篮子公司以其房产偿还了该公司银行借款，原告免除了担保责任。原告向二被告行使追偿权与事实不符，与法无据。对原告的诉讼请求，本院依法不予支持。 综上所述，对原告的诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 驳回原告田诚的诉讼请求。 案件受理费48296元，减半收取计24148元，由田诚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  黄永福 二〇二〇年九月二十三日 书记员  马艳娟 附：判决适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人