湖北省襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0602民初1795号原告：襄阳市农业产业化投资担保有限公司。住所地：襄阳市襄城区檀溪路18号。统一社会信用代码：91420600788186145C。法定代表人：段国军，该公司董事长。委托诉讼代理人：张涛、聂晶，系该公司员工。委托代理权限为一般代理。被告：湖北泰谷香粮油有限公司。住所地：枣阳市琚湾镇长堰村。统一社会信用代码：91420683585498253Q。法定代表人肖红平，系该公司执行董事。被告：钱红亮，男，1973年10月27日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。被告：吴婕，女，1974年12月30日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。被告：杨洋，男，1988年12月21日出生，汉族，住湖北省枣阳市，被告：肖红平，女，1988年8月18日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被告：襄阳鸿鑫聚磊采石有限公司。住所地：湖北省襄阳市襄州区峪山镇泉眼村4组，统一社会信用代码：91420607058101998M。法定代表人：侯明富，系该公司经理。上述六被告共同委托诉讼代理人：沈超帆，湖北联帮律师事务所律师。委托代理权限为特别授权。原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司（以下简称农担公司）与被告湖北泰谷香粮油有限公司（以下简称泰谷香公司）、钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平、襄阳鸿鑫聚磊采石有限公司（以下简称鸿鑫聚磊公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农担公司的委托诉讼代理人张涛、聂晶，被告泰谷香公司、钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平、鸿鑫聚磊公司的共同委托诉讼代理人沈超帆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告农担公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告泰谷香公司偿还原告借款100万元，并支付原告借款利息损失（含违约金）24万元（截至2020年6月26日），自2020年6月27日起以100万元借款为本金基数按年息24%标准计算至本息付清之日止。2、请求判令被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平、鸿鑫聚磊公司对上述债务承担连带清偿责任。3、请求判令拍卖、变卖被告钱红亮、吴婕抵押不动产，原告对上述抵押不动产拍卖、变卖所得价款有优先受偿权。4、请求依法判令拍卖、变卖泰谷香公司抵押设备，原告对上述抵押设备拍卖，变卖所得价款有优先受偿权。5、本案诉讼费及保全费等费用由被告承担。事实和理由：被告泰谷香公司为偿还100万元借款，于2019年6月27日向原告申请过桥资金100万元，期限为三个月：2019年6月27日至2019年9月27日。原告为维护自身利益采取了一系列担保措施，具体为：1.被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平与原告签订了《个人最高额保证担保合同》约定保证方式为不可撤销之连带责任保证，上列保证人自愿为原告对应借款业务合同项下的所有借款债权提供最高额保证担保。2.被告钱红亮、吴婕与原告签订《不动产最高额抵押担保合同》，以其不动产作抵押财产，为原告对应借款业务合同项下的所有借款债权提供最高额抵押担保。3.被告泰谷香公司与原告签订《设备最高额抵押担保合同》，以其设备作抵押财产，为原告对应借款业务合同项下的所有借款债权提供最高额抵押担保。4.被告鸿鑫聚磊公司与原告签订《单位最高额保证担保合同》，为原告对应借款业务合同项下的所有借款债权提供最高额保证担保。借款到期后，被告未能按期偿还过桥借款本息，原告即与各被告联系沟通，要求清偿，但各被告至今未付。故为维护当事人合法权益，特诉至贵院，请求依法判决。被告泰谷香公司辩称：对向原告借款100万元的事实予以认可，但原告主张的利息和违约金之和不应超过年利率24%。被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平、鸿鑫聚磊公司辩称：对《个人最高额保证担保合同》无异议，对钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平依法应承担的担保责任无异议。对《单位最高额保证担保合同》、《房产最高额抵押担保合同》、《设备最高额抵押担保合同》有异议，以上4个担保合同中约定担保的债务期间为2016年2月6日至2019年2月6日，本案中涉及一百万的借款实际的发生时间为2019年6月，未在上述担保合同约定的担保范围内，所以被告鸿鑫聚磊公司并非本案的担保人，依法不承担担保责任，对于上述房产和设备的抵押，担保的债务也非本案中涉及的借款，原告对于担保合同中约定的房产及设备不享有优先受偿权。经审理查明：2019年6月27日，被告泰谷香公司（乙方）与原告农担公司（甲方）签订了《过桥资金借款合同》一份，主要约定一、乙方因资金周转需要，向甲方申请过桥资金周转，甲方经审核，同意向乙方提供借款。二、乙方向甲方过桥资金借款金额为100万元，借款期限为3个月（2019年6月27日至2019年9月27日）。三、过桥资金借款利率为月2%。六、违约责任，乙方如未按合同约定期限归还借款，除应向甲方按第三条标准支付利息外，还应当向甲方按日千分之一标准支付违约金，并承担甲方为实现债权而产生的诉讼费、差旅费、律师费等所有费用。乙方如不按合同约定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之十的违约责任……。合同还就其它事项进行了约定。2019年6月27日，原告农担公司出借100万元后，泰谷香公司出具了收据。原告为维护自身权益采取了一系列担保措施，具体为：2018年3月9日，被告钱红亮、吴婕（乙方、保证人）与被告杨洋、肖红平（乙方、保证人）分别与原告农担公司（甲方、债权人）、债务人泰谷香公司签订了《个人最高额保证担保合同》，主要约定：1.保证担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币壹仟万元。2.保证方式：保证方式为不可撤销之连带责任保证。3.保证担保的范围:甲方依对应融资业务合同向债务人支付(或代偿)的全部融资余额(包括但不限于借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、代偿金和实现债权的费用等);甲方为收回融资而产生的费用,包括但不限于诉讼费、律师代理费、咨询费、差旅费、公证费等。4.本合同期间及保证期间:乙方自愿为甲方自2018年3月9日至2023年3月8日期间内形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额保证担保,担保最高余额为人民币壹仟万元(为债权余额,已还部分不计)。债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融资额度。具体每笔融资业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、相关债权凭证为准。特别约定:只要在本条约定的期间内甲方与债务人签订了融资业务合同,乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担保证责任,甲、乙双方无须逐笔办理保证担保手续。乙方承担保证担保责任的期间为:从对应融资业合同项下全部主债务履行期届满之日起三年。…。8.乙方郑重承诺:即使债务人(或第三人)向甲方提供了其他任何形式担保的,乙方仍愿就所担保的全部债务先于其他担保方式履行连带保证责任,清偿所有债务。9.乙方应于对应融资业务合同项下主债务应清偿之日，无条件替债务人向甲方清偿全部债务，逾期就应清偿金额按日万分之十的比例向甲方支付违约金，直至全部债务清偿完毕之日止。2016年2月6日，被告鸿鑫聚磊公司（乙方、保证人）、原告农担公司（甲方、债权人）、债务人泰谷香公司，签订《单位最高额保证担保合同》一份，主要约定：1.保证担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币壹仟万元。2.保证方式：保证方式为不可撤销之连带责任保证。3.保证担保的范围:依对应融资业务合同项下应向甲方清偿的全部债务(包括但不限于债务本金、利息、复利、罚息、违约金、代偿金、损害赔偿金等各项费用);甲方为实现上述权益而产生的费用,包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、咨询费、差旅费等。4.本合同期间及保证期间:乙方自愿为甲方自2016年2月6日至2019年2月6日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下最高余额为人民币壹仟万的所有融资债权提供最高额保证担保。债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融资额度。特别约定:只要在本条约定的期间内甲方与债务人签订了融资业务合同,乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担保证责任,甲、乙双方无须逐笔办理保证担保手续。乙方承担保证担保责任的期间为:从对应融资业合同项下全部主债务履行期届满之日起三年……。2016年2月6日，被告钱红亮（乙方、抵押人）、被告吴婕（乙方、抵押人）分别与原告农担公司（甲方、抵押权人）、债务人泰谷香公司，签订《房产最高额抵押担保合同》一份，主要约定：1、抵押担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币壹仟万元。2、担保期间、额度与方式。乙方自愿以其合法拥有的房产作抵押财产，为甲方自2016年2月6日至2019年2月6日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保最高余额为人民币壹仟万元（为债权余额，已还部分不计）……。2016年2月23日，原告就抵押房产（襄阳市房权证樊城区字第××号、襄阳市房权证樊城区字第××号）办理了他项权证，房屋他项权利人为原告。2016年2月6日，被告泰谷香公司（乙方、抵押人）、与原告农担公司（甲方、抵押权人）签订《设备最高额抵押担保合同》一份，主要约定：1、抵押担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币壹仟万元。2、担保期间与额度。乙方自愿以其合法拥有的设备作抵押财产，为甲方自2016年2月6日至2019年2月6日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保最高余额为人民币壹仟万元（为债权余额，已还部分不计）……2016年2月17日，原告农担公司就该抵押设备在枣阳工商行政管理局办理了动产抵押登记书，抵押权人为原告农担公司，抵押人为泰谷香公司，被担保债权数额为600万元。因借款到期后，被告泰谷香公司未能按期偿还过桥借款本、息，原告即与各被告联系沟通，要求清偿，但各被告至今未清偿。故引发本案诉讼。上述事实，有原、被告营业执照、法人身份证明、《过桥资金借款合同》、《收据》、《网上银行电子回单》、《个人最高额保证担保合同》、《单位最高额保证担保合同》、《房产最高额抵押担保合同》、《设备最高额抵押担保合同》、《他项权证》、《动产抵押登记书》、原、被告的陈述等证据证实，足以认定。本院认为，原告农担公司与被告泰谷香公司之间签订的《过桥资金借款合同》、原告农担公司与被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平签订的《个人最高额保证担保合同》均系各方当事人真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。原告依约向被告泰谷香公司履行了出借的义务，合同到期后，被告泰谷香公司未按照合同约定履行还款义务，属于违约行为。在庭审中，被告泰谷香公司对签订上述合同及对收到过桥资金100万元未偿还的事实均不持异议。故对原告要求被告泰谷香公司偿还借款本金100万元的诉请，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，对原告主张计算逾期利息按年利率24%计算的诉请，本院予以支持。原告农担公司与被告钱红亮、吴婕，杨洋、肖红平分别签订《个人最高额保证担保合同》，被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平应对被告泰谷香公司与原告的上述债务在1000万元的范围内承担连带清偿责任。原告农担公司分别与鸿鑫聚磊公司签订的《单位最高额保证担保合同》、与钱红亮、吴婕签订的《房产最高额抵押担保合同》、与泰谷香公司签订的《设备最高额抵押担保合同》中约定担保的债务期间为2016年2月6日至2019年2月6日，本案案涉借款时间为2019年6月27日，未在担保合同约定的担保范围内，故对原告农担公司诉请被告鸿鑫聚磊公司承担连带清偿责任及对被告泰谷香公司的设备、对被告钱红亮、吴婕的房屋折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款具有优先受偿权的诉请不予支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告湖北泰谷香粮油有限公司于本判决生效后十日内向原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司偿还借款本金1000000元及利息（自2019年6月27日起至借款偿清之日止，以借款本金1000000元为基数，按年利率24%计算）。二、被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平就本判决主文第一项所确定的被告湖北泰谷香粮油有限公司的债务在1000万元范围内承担连带清偿责任。被告钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平承担担保责任后，有权向被告湖北泰谷香粮油有限公司追偿。三、驳回原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7980元（已减半收取），由被告湖北泰谷香粮油有限公司、钱红亮、吴婕、杨洋、肖红平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  李秀莉二〇二〇年九月四日法官助理李文君书记员梁驿