新疆维吾尔自治区拜城县人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2926民初37号   原告：拜城县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区拜城县建设路7号。   法定代表人：王育红，该社理事长。   委托诉讼代理人：侯林丹，新疆天山律师事务所律师。   委托诉讼代理人：杨鹏洪，系拜城县农村信用合作联社资产风险部副经理。   被告：新疆疆达薯业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区拜城县米吉克乡农副产品工业园区。   法定代表人：任永红，系该公司总经理。   被告：任永红，男，1975年9月28日出生，汉族，新疆疆达薯业有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区拜城县。   被告：王喜红，女，1975年9月6日出生，汉族，新疆疆达薯业有限公司职工，住新疆维吾尔自治区拜城县。   被告：刘小海，男，1977年3月6日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区拜城县。   共同委托诉讼代理人：王喜红，新疆疆达薯业有限公司职工。   原告拜城县农村信用合作联社（以下简称拜城农村信用社）与被告新疆疆达薯业有限公司（疆达薯业公司）、任永红、王喜红、刘小海金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告拜城农村信用社委托诉讼代理人侯林丹、杨鹏红，被告疆达薯业公司、任永红、王喜红、刘小海共同委托诉讼代理人王喜红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告拜城农村信用社向本院提出诉讼请求：1、判令原告与第一被告之间签订的《农村信用合作社社团借款合同书》项下的贷款立即到期；2、判令第一被告立即偿还原告借款本金2370万元，利息614616.83元（利息计算截至2019年10月28日）2019年10月28日之后的利息利随本清，律师费465346元，保全费5000元。以上合计24784962.83元；3、判令第二至第四被告对上述款项承担连带保证责任；4、判令原告对第一被告抵押的资产享有优先受偿权；5、由以上被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年10月30日，原告作为牵头社与阿克陶县农村信用合作联社共同向第一被告贷款2370万元，其中原告放贷1700万元，阿克陶农村信用合作联社放贷670万元。三方于当日签订了《农村信用社社团借款合同》，约定：贷款期限24个月，月利率为3.958333‰，为保障上述贷款顺利归还，第一被告以其名下土地、房产向原告提供抵押担保，签订了《抵押合同》一份，并办理了相应的抵押手续，第二至第四被告自愿为上述贷款承担连带责任，并签订了《保证合同》一份。上述合同签订后，原告与阿克陶县农村信用合作联社如约向被告发放贷款，但合同到期后，第一被告却未按约定还本付息，截至2019年10月28日，第一被告尚欠原告贷款本金2370万元，利息614616.83元，各担保人也未自觉履行担保责任。此外根据合同约定，原告为诉讼需支付的律师费465346元，保全费5000元，也应由被告承担。   原告认为原、被告签订的《农村信用社社团借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》合法有效，现被告未能按约定还本付息，应依法承担相应的违约责任。为维护我社的合法权益，故诉至法院。   被告达薯业公司、任永红、王喜红、刘小海辩称，原告以我公司违约为由确认贷款到期，没有足够的法律依据，农村信用合作联社社团借款合同约定的借款期限为两年，到期日为2020年10月30日该借款尚未到期，原告宣布借款立即到期没有充足的法律依据。虽然合同约定及时足额的偿还本息的约定，但疆达薯业公司并未过分延迟不还，利息结算了一部分，因违约金达到什么标准可以宣布贷款提前到期并不明确，疆达薯业公司作为阿苏地区农业龙头企业，直接为周围的农民种植农产品行业提供出路。由于近两年的行情不好，出现暂时性的困难这属难免。本案贷款系转贷形成，原告明知涉农企业经营的长期性，在企业自有资产过亿，作为地方金融企业应该有容人的气度，对于答辩人实际困难造成的逾期还款行为，不应视为可宣布贷款期限到期的严重违约行为。疆达薯业公司有足够的经济实力，偿还借款本息，原告贷款本息没有风险，截至目前，疆达薯业公司所欠利息为50余万元，仅占企业资产的千分5‰，况且原告贷款本息总额只占企业资产的25%，原告方对疆达薯业公司抵押物有抵押权，即使出现诉讼执行拍卖，原告的权利也因为优先受偿权获得保障。原告现在提起诉讼没有必要和紧迫性，欠付利息疆达薯业公司会在短期内一并解决。本案涉及贷款系转贷而来，农村信用合作联社社团借款合同书，并未向疆达薯业公司送达，疆达薯业公司并不清楚，而且最关键的是合同是否存在人为修改也未可知，原告对此负有举证责责任。原告贸然起诉不符合合同正义和鼓励交易的合同原则，本案借款事实，疆达薯业公司并不否认，而且利息还在还，原告按照贷款金额支付巨额的律师费存在嫌疑，对律师费疆达薯业公司不应承担。（详见答辩状）。   原告农村信用社为证明其诉求，向本院提交了《农村信用社借款保证担保合同》、《农村信用社借款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》、借款借据一份、房屋产权证七份、土地使用权证份、动产抵押登记书一份、土地抵押登记函一份、不动产登记证明一份、委托代理合同一份、代理费收据一份、保全费票据一份。证明原告所述的基本事实，被告应当归还本金付息及承担追款损失的责任。原告已按照合同约定向第一被告足额发放贷款，合同约定按月结息日为每月的20日，借款到期利随本清，借款人未按照约定偿还本合同项下的借款本息及其他应付款项。第一被告自愿以其名下土地房产等抵押给原告，并依法办理了抵押手续，原告的抵押权合法有效，原告对合同约定的抵押物有优先受偿权。原告与第二至第四被告签订的保证合同，第二至第四被告自愿为第一被告向原告的借款承担连带担保责任。截止至2019年10月28日，第一被告尚欠原告借款本金2370万元，利息614616.8元。原告为诉讼需支付律师费及保全费，依约应当由被告承担。被告达薯业公司、任永红、王喜红、刘小海对以上证据中代理费收据不认可，提出律师费收费过高，无法承担，对其余证据认可无异议。原告农村信用社向本院提交的证据《农村信用社借款保证担保合同》、《农村信用社借款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》由本案当事人双方盖章或签名，被告达薯业公司、任永红、王喜红、刘小海认可无异议；借款借据的贷款金额已向被告疆达薯业公司发放，且本案被告认可；房屋产权证及土地使用权证系被告疆达薯业公司向原告办理抵押提交的产权证本案被告认可；动产抵押登记书、土地抵押登记函、不动产登记证明，被告疆达薯业公司向原告办理抵押的抵押物已备案，本案被告予以认可；保全费票据系原告提起诉前保全的费用，本案被告予以认可，本院对以上证据的真实性予以确认。委托代理合同、代理费收据系原告委托律师代理诉讼的费用，律师已参加诉讼，且在合同中有约定，本院对委托代理合同、代理费收据的真实性予以确认。   庭审中被告疆达薯业公司提出还贷款利息的证据因公司财务近期未上班，提出在庭后提交。庭后被告疆达薯业公司向本院提交了网上银行电子回单四份，证明已还部分贷款利息。原告拜城农村信用社对以上证据认可，提出被告未按合同约定及时足额归还利息，仅还了431595.32元的利息，截至2019年10月28日，被告疆达薯业公司尚欠利息614616.83元。以上证据原告拜城农村信用社认可无异议，本院对以上收据的真实性予以确认。   本院经审理认定的事实如下：2018年10月30日，原告拜城农村信用社作为牵头社与成员社阿克陶县农村信用合作联社与被告疆达薯业公司签订了《农村信用社社团借款合同》，约定：“贷款人向借款人提供总额为2370万元的贷款，其中拜城农村信用社放贷1700万元，阿克陶农村信用合作联社放贷670万元。借款用途为借新还旧；借款期限为24个月，自2018年10月31日至2020年10月30日止。月利率3.958333‰，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；自提款日起按照日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期利随本清。借款人陈述和保证：按照本合同约定的用途使用借款并按期偿还本金和利息；在本合同约定的结息日或还本日前在牵头社开立的账户上备足当期应付之利息或本金，并授权牵头社于约定的结息日或还本日从账户主动划收。还款：借款人应按照本合同约定，及时足额偿还本金和利息；贷款逾期和未按照本合同约定的借款用途使用计收的罚息，由牵头社按照规定统一向借款人收取。本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为抵押＋担保。担保合同名称：《农村信用社借款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》。借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖飞、公告费等。借款人违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。借款人违约，贷款人有权采取一项或多项措施：宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”。在该合同项下，贷款人牵头社拜城农村信用社（原告）、成员社阿克陶县农村信用合作联社加盖了公章、借款人疆达薯业公司（被告）签名并盖章”。当日，贷款人拜城农村信用社、阿克陶农村信用合作联社与借款人疆达薯业公司、抵押人疆达薯业公司签订了《农村信用社借款抵押合同》，约定“抵押权人向借款人提供贷款2370万元，月利率3.958333‰。抵押人自愿提供抵押为借款人向抵押权人归还贷款进行担保，1、抵押物名称：土地及房产。土地权利证书编号：1、拜国用（2011）第0243号；2、拜国用（2011）第0244号；3、拜国用（2011）第0060号。房产权利证书编号：1、拜城房权证米吉克乡字第XXXX号；2、拜城房权证米吉克乡字第XXXX号；3、拜城房权证米吉克字第XXXX号；4、拜城房权证拜城镇字第XXXX号。2、抵押物名称：豪威马铃薯膳食纤维生产线。3、抵押物名称：位于大桥乡大宛其油田附近承包的6000亩。上述抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。抵押人提供抵押担保范围是：包括借款人依主合同与抵押权人发生的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押期限为：抵押生效之日起至抵押担保范围内全部贷款清偿完毕止。当日，贷款人拜城农村信用社、阿克陶农村信用合作联社与借款人疆达薯业公司、保证人任永红、王喜红、刘小海签订了《农村信用社借款保证担保合同》，约定“保证人愿意为借款人向贷款人归还贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。保证人承担连带保证责任的范围是贷款人与借款人签订的借款合同约定的贷款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金、以及实现贷款人债权的费用，包括但不限于律师费代理费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、执行费、交通费等。”上述合同签订后，拜城农村信用社向被告疆达薯业公司放贷款2370万元。期间被告于2019年3月21日分两次还贷款利息192902.76元及76026.38元，于2019年9月21日还贷款利息40000元，于2019年12月4日还贷款利息81660.9元，现农村信用社利息计至2019年10月28日，利息为614616.83元，2019年10月28日之后的利息利随本清。2019年11月，拜城农村信用社向本院申请诉前保全，本院受理后作出（2019）新2926财保65号民事裁定书，裁定查封、冻结疆达薯业公司、任永红、王喜红、刘小海所有价值24784962.83元的财产，拜城农村信用社交纳保全申请费5000元。   本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告拜城农村信用社及阿克陶县农村信用合作联社与被告疆达薯业公司经协商自愿签订了《农村信用社社团借款合同》，该合同系三方真实自愿意思的表示，符合法律的规定，合法有效。《农村信用社社团借款合同》约定拜城农村信用社作为牵头社，阿克陶县农村信用合作联社为成员社，在贷款本息收回时，由牵头社按照本合同约定的贷款承担比例划付到成员社，贷款逾期，由牵头社按照规定统一向借款人收取，故本案中拜城农村信用作为原告主体适格。被告疆达薯业公司庭审中提出《农村信用社社团借款合同》原告拜城农村信用社没有给疆达薯业公司送达，疆达薯业公司对合同内容并不清楚，合同是否存在修改也未可知。合同签订后拜城农村信用社向被告疆达薯业公司放贷款2370万元，被告于2019年3月21日分两次还贷款利息192902.76元及76026.38元，于2019年9月21日还贷款利息40000元，于2019年12月4日还贷款利息81660.9元，被告疆达薯业公司均是按照《农村信用社社团借款合同》约定的利率归还利息，且庭审中被告疆达薯业公司对《农村信用社社团借款合同》签名及公章认可无异议，故对被告疆达薯业公司的该项抗辩主张，本院不予采纳。被告疆达薯业公司未按约定及时足额向原告农村信用社清偿贷款利息，截止到2019年10月28日，尚欠利息614616.83元，按照原告与被告签订的《农村信用社社团借款合同》的约定，被告疆达薯业公司有义务及时向原告农村信用社清偿贷款利息，借款人违约贷款人有权采取一项或多项措施,宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项,该项约定不违反法律规定。被告疆达薯业公司提出抗辩主张“原告以疆达薯业公司违约为由确认贷款立即到期，没有足够的法律依据。《农村信用社社团借款合同》约定的借款期限为两年，到期日为2020年10月30日，借款尚未到期，原告宣布借款立即到期没有充足的法律依据”。本案中被告疆达薯业公司未足额且逾期支付利息的行为，违反了合同约定构成违约，《农村信用社社团借款合同》已约定借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，对被告疆达薯业公司的该项抗辩主张本院不予采纳。对原告拜城农村信用社按合同约定主张签订的《农村信用合作社社团借款合同书》项下的贷款立即到期的诉讼请求，本院予以支持。原告拜城农村信用社诉讼请求中要求被告疆达薯业公司立即向原告归还贷款23700000元，系《农村信用合作社社团借款合同书》的约定，本院予以支持。被告疆达薯业公司与原告拜城农村信用社签订的《农村信用社借款抵押合同》中约定，抵押人疆达薯业公司自愿提供抵押为借款人向抵押权人归还贷款进行担保，抵押人疆达薯业公司将《农村信用社借款抵押合同》约定的抵押物：1、土地及房产。土地权利证书编号：1、拜国用（2011）第0243号；2、拜国用（2011）第0244号；3、拜国用（2011）第0060号。房产权利证书编号：1、拜城房权证米吉克乡字第XXXX号；2、拜城房权证米吉克乡字第XXXX号；3、拜城房权证米吉克字第XXXX号；4、拜城房权证拜城镇字第XXXX号。2、抵押物名称：豪威马铃薯膳食纤维生产线。3、抵押物名称：位于大桥乡大宛其油田附近承包的6000亩，以上抵押物抵押给农村信用社用于给借款人疆达薯业公司提供连带责任担保，并办理了抵押物登记备案。以上，原告农村信用社对《农村信用社借款抵押合同》中约定的抵押物在无其他抵押登记备案的情况下，享有优先受偿权。贷款人拜城农村信用社与借款人疆达薯业公司、保证人任永红、王喜红、刘小海签订了《农村信用社借款保证担保合同》，约定“保证人愿意为借款人向贷款人归还贷款提供担保，担保方式为连带责任保证”，被告任永红、王喜红、刘小海作为贷款担保人，应当按照《农村信用社借款保证合同》的约定承担连带保证责任。原告拜城农村信用社诉讼请求中要求被告疆达薯业公司支付律师费465346元、保全费5000元，由被告任永红、王喜红、刘小海承担连带责任。被告疆达薯业公司提出抗辩主张按照贷款金额支付巨额的律师费存在嫌疑。因《农村信用合作社社团借款合同书》中约定借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用包括财产保全费、律师费，《农村信用社借款抵押担保合同》中约定抵押人提供抵押担保范围包括律师费及抵押权人实现债权的一切费用等、《农村信用社借款保证担保合同》中约定保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于律师费代理费、诉讼费等，本案原告拜城农村信用社已委托律师参加诉讼，已约定支付律师费465346元，原告已申请诉前保全，本院受理后作出（2019）新2926财保65号民事裁定书，并对疆达薯业公司、任永红、王喜红、刘小海所有价值24784962.83元的财产采取查封、冻结保全措施，原告拜城农村信用社交纳保全申请费5000元。以上费用在签订的合同中均有约定，对被告疆达薯业公司该项抗辩主张，本院不予采纳，对原告要求被告疆达薯业公司支付律师费465346元、保全费5000元，由被告任永红、王喜红、刘小海承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持，被告疆达薯业公司应予以承担，由被告任永红、王喜红、刘小海承担连带责任。   综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：   一、原告拜城县农村信用合作联社与被告新疆疆达薯业有限公司之间签订的《农村信用合作社社团借款合同书》项下的贷款立即到期；   二、被告新疆疆达薯业有限公司于本判决生效后十日内一次性归还原告拜城县农村信用合作联社借款23700000元，支付截至2019年10月28日前的利息614616.83元，共计支付24314616.83元，由被告任永红、王喜红、刘小海承担连带责任；   三、被告新疆疆达薯业有限公司于本判决生效后十日内一次性向原告拜城县农村信用合作联社清偿2019年10月28日后至贷款23700000元归还完毕之日的利息，利率按照2018年10月30日的《农村信用合作社社团借款合同书》约定利率计算，由被告任永红、王喜红、刘小海承担连带责任。若被告新疆疆达薯业有限公司在2019年10月28日后已还的利息予以扣减；   四、原告拜城县农村信用合作联社对被告新疆疆达薯业有限公司的抵押物：土地权利证书编号：1、拜国用（2011）第0243号；2、拜国用（2011）第0244号；3、拜国用（2011）第0060号。房产权利证书编号：1、拜城房权证米吉克乡字第XXXX号；2、拜城房权证米吉克乡字第XXXX号；3、拜城房权证米吉克字第XXXX号；4、拜城房权证拜城镇字第XXXX号；机器设备：豪威马铃薯膳食纤维生产线；位于大桥乡大宛其油田附近承包的6000亩，在无其他抵押权登记的情况下，享有优先受偿权。   五、被告新疆疆达薯业有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告拜城县农村信用合作联社律师代理费465346元、保全费5000元，由被告任永红、王喜红、刘小海承担连带责任；   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费165934.81元，减半收取82967元，由被告新疆疆达薯业有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   黄      松   二 ○ 二 ○ 年 九 月 十 日   书  记  员   艾合买提·托胡提