辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽07民初116号原告：青岛一水资产管理有限公司，住所地青岛崂山区东海东路58号4号楼301。法定代表人：王铁健，该公司负责人。委托诉讼代理人：李霖，该公司员工。委托诉讼代理人：王文优，辽宁律策律师事务所律师。被告：七台河乾丰能源股份有限公司，住所地黑龙江省七台河市新兴区北山街。法定代表人：于江洋，该公司经理。被告：哈尔滨乾丰科技开发有限公司，住所地哈尔滨开发区迎宾路1号机场路2公里哈高科新区群力园区内办公楼402室。法定代表人：于江洋，该公司经理。被告：哈尔滨市新进经贸有限责任公司，住所地哈尔滨市道里区地节街20号。法定代表人：张文地，该公司经理。被告：黑龙江珠山矿业有限公司，住所地黑龙江省鸡西市密山市密山镇祥光街。法定代表人：刘兆文，该公司经理。被告：于江洋，男，1959年1月13日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：柳晓华，女，1962年7月12日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：于淼，男，1984年1月1日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。原告青岛一水资产管理有限公司(以下简称一水公司)与被告七台河乾丰能源股份有限公司(以下简称七台河乾丰公司)、哈尔滨乾丰科技开发有限公司(以下简称哈尔滨乾丰公司)、哈尔滨市新进经贸有限责任公司(以下简称新进公司)、黑龙江珠山矿业有限公司(以下简称珠山公司)、于江洋、柳晓华、于淼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告一水公司的委托诉讼代理人李霖、王文优到庭参加诉讼。被告七台河乾丰公司、哈尔滨乾丰公司、新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一水公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告七台河乾丰公司立即偿还贷款本金10000万元及到实际支付日的利息、罚息，暂计算至2020年3月8日为1565万元，合计金额为11565万元；自2020年3月9日至实际清偿之日止的罚息以10000万元为基数，按照年利率6%上浮50%计算。2、判令原告对被告哈尔滨乾丰公司提供的抵押物享有优先受偿权。3、判令被告新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼承担连带保证责任。4、各被告承担本案保全费、诉讼费及实现债权的相关费用。事实与理由：根据锦州银行股份有限公司与原告签署的《债权转让协议》(编号：JZBANK-QDYS-002),锦州银行股份有限公司委托原告对锦州银行股份有限公司的信贷资产进行受让。根据协议，锦州银行将锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行于2016年6月28日与被告七台河乾丰公司签订的编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号的《流动资金借款合同》项下全部债权及其附属担保权益（现有和将来的、实际的和或有的）全部转给原告。2016年6月28日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告七台河乾丰公司签订合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号的《流动资金借款合同》，合同约定锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行向被告七台河乾丰公司发放贷款人民币10000万元（壹亿元整），期限12个月，借款利率5.66%，贷款期限自2016年6月30日起至2017年6月27日止，借款用途为用于偿还合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2015]年展借字第[H021]号、合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2015]年借展字第[H078]号项下借款，还款方式为按月付息，到期还本。同日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行分别与被告新进公司，珠山公司，于江洋、柳晓华、于淼签订合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年保字第[H041-2]、[H041-1]、[H041-3]、[H041-4]号《保证合同》，合同约定由被告新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼为合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号的《流动资金借款合同》承担连带保证责任。同时锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告哈尔滨乾丰公司签订合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年抵字第[H041]号的《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行履行了合同约定的放款义务。2017年6月23日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告七台河乾丰公司、哈尔滨乾丰公司、新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼签订锦银[哈尔滨群力支]行[2017]年借展字第[H056]号《借款展期合同》，展期金额为人民币10000万元，借款利率6%,借款用途为偿还合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号项下借款，原借款展期至2018年6月22日止。贷款到期后，被告七台河乾丰公司以资金紧张为由拒绝履行还款义务，经原告多次催收未果。截止2020年3月8日，被告七台河乾丰公司尚欠锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行贷款本金10000万元，欠息总计金额1565万元，该利息、罚息，暂计算至2020年3月8日，实际诉求至被告偿还全部欠款项之截止日。依据《流动资金借款合同》中第10.1.1条“未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项”等条款的约定，被告七台河乾丰公司已构成违约情形。为此依据借款合同第10.2条约定，请求判令：被告立即偿还贷款本息；原告对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权；要求保证人承担连带责任保证；同时由被告承担相关费用。由于借款合同第12.2.2条约定，争议的解决在合同签订地法院管辖，合同签订为辽宁省锦州市太和区，为维护原告债权，特诉至贵院，请求贵院依法支持原告诉求，以维护原告合法权益。七台河乾丰公司、哈尔滨乾丰公司、新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼未到庭亦未提交答辩。一水公司向本院提供以下证据：第一组证据：流动资金借款合同、借款展期合同，补充协议。证明七台河乾丰公司于2016年6月28日向锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行借款10000万元，于2017年6月23日办理了贷款展期，将原贷款展期至2018年6月22日的事实。补充协议证明各方签订地址确认协议的事实。第二组证据：抵押合同1份，证明哈尔滨乾丰公司为该笔贷款提供抵押担保的事实。第三组证据：保证合同4份，证明新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼为该笔贷款提供保证，同意承担连带保证的事实。第四组证据：借款凭证，证明该贷款于2016年6月30日已发放给借款人的事实。第五组证据:欠款凭证、欠息证明，截止2020年3月8日借款人七台河乾丰公司欠贷款本金10000万元，拖欠利息、罚息总计金额1565万元，本息合计115650000元。第六组证据:不动产抵押登记书，证明有抵押物的基本情况以及抵押物已经办理他项登记的事实。第七组证据:债权转让协议、债权转让通知书，证明债权已由锦州银行股份有限公司转给一水公司，原告具备诉讼主体资格以及债转转让的情况已通知到债务人。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月28日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告七台河乾丰公司签订合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号《流动资金借款合同》，合同约定锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行向七台河乾丰公司发放贷款人民币10000万元，期限12个月，借款利率5.66%，贷款期限自2016年6月30日起至2017年6月27日止，借款用途为用于偿还合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2015]年展借字第[H021]号、锦银[哈尔滨群力支]行[2015]年借展字第[H078]号项下借款，还款方式为按月付息，到期还本。同日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行分别与被告新进公司，珠山公司，于江洋、柳晓华，于淼签订合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年保字第[H041-2]、[H041-1]、[H041-3]、[H041-4]号《保证合同》，合同约定由被告新进公司，珠山公司，于江洋、柳晓华，于淼为合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号的《流动资金借款合同》承担连带保证责任。同日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告哈尔滨乾丰公司签订合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年抵字第[H041]号的《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行履行了合同约定的放款义务。2017年6月23日，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告哈尔滨乾丰公司、新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼签订锦银[哈尔滨群力支]行[2017]年借展字第[H056]号《借款展期合同》，展期金额为人民币10000万元，借款利率6%,借款用途为偿还合同编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号项下借款，原借款展期至2018年6月22日止。截止2020年3月8日，被告七台河乾丰公司尚欠锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行贷款本金10000万元，利息1565万元。2018年9月20日，锦州银行股份有限公司与一水公司签订了编号为JZBANK-QDYS-002的《债权转让协议》，约定将锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行于2016年6月28日与被告七台河乾丰公司签订的编号为锦银[哈尔滨群力支]行[2016]年流借字第[H041]号的《流动资金借款合同》、锦银[哈尔滨群力支]行[2017]年借展字第[H056]号《借款展期合同》项下全部债权及其附属担保权益（现有和将来的、实际的和或有的）全部转给原告一水公司。锦州银行股份有限公司将《债权转让通知书》送达给被告。上述事实，有一水公司提交的流动资金借款合同、借款展期合同、抵押合同、保证合同、贷款凭证、欠款凭证、欠息证明、不动产登记证书、债权转让协议、债权转让通知书债权转让通知书回执等证据及庭审笔录载卷佐证。本院认为，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行与被告七台河乾丰公司签订的流动资金借款合同，与被告新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼签订的保证合同，与被告哈尔滨乾丰公司签订的抵押合同、与被告哈尔滨乾丰公司、新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼签订的借款展期合同均系签约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，均为合法有效，受法律保护。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司哈尔滨群力支行按照流动资金借款合同约定履行了放款义务，并对被告哈尔滨乾丰公司提供抵押担保的抵押物办理了抵押登记。在合同履行中，被告七台河乾丰公司未按照合同约定偿还借款本金及利息，构成违约，应承担违约责任。同时根据保证合同约定，被告新进公司、珠山公司、于江洋、柳晓华、于淼应当承担保证责任。根据抵押合同的约定，原告一水公司对被告哈尔滨乾丰公司提供的抵押物享有优先受偿权。现因锦州银行股份有限公司将该笔债权转让给原告一水公司，并且已将债权转让告知被告，因此被告应当向原告一水公司履行还款义务、抵押义务、保证义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告七台河乾丰能源股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告青岛一水资产管理有限公司借款本金人民币10000万元及到实际支付日的利息、罚息1565万元，合计金额为11565万元。（自2020年3月9日至本判决确定的款项付清之日止的罚息以10000万元为基数，按双方签订的流动资金借款合同约定予以计算）；二、原告青岛一水资产管理有限公司在本判决第一项范围内，对被告哈尔滨乾丰科技开发有限公司提供抵押的位于道里区洪湖街8298平方米的土地，经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告哈尔滨市新进经贸有限责任公司、黑龙江珠山矿业有限公司、于江洋、柳晓华、于淼对本判决第一项承担连带保证责任；四、被告哈尔滨乾丰科技开发有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告七台河乾丰能源股份有限公司公司追偿；五、被告哈尔滨市新进经贸有限责任公司、黑龙江珠山矿业有限公司、于江洋、柳晓华、于淼承担连带保证责任后，有权向被告七台河乾丰能源股份有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2362623元，由被告七台河乾丰能源股份有限公司负担；被告哈尔滨乾丰科技开发有限公司、哈尔滨市新进经贸有限责任公司、黑龙江珠山矿业有限公司、于江洋、柳晓华、于淼对上述费用承担连带责任。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  于宏伟审判员  王 广审判员  王金业二〇二〇年九月二日法官助理杨艳洲书记员张采琳