云南省红河县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2529民初342号 原告（反诉被告）：王沙龙，男，1963年4月20日出生，哈尼族，云南省红河县人，住红河县。 委托诉讼代理人：肖建伟，云南众序律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。 被告（反诉原告）：李杰，男，1982年8月26日出生，哈尼族，云南省红河县人，住红河县。 原告（反诉被告）王沙龙与被告（反诉原告）李杰物权保护纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王沙龙及其诉讼代理人肖建伟、被告（反诉原告）李杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）王沙龙向本院提出如下诉讼请求：1.请求人民法院判令被告李杰赔偿其经济损失人民币15,000元（庭审中变更的诉讼请求）。2.本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：1994年，当时原告一家因住房紧张，需要建盖房屋用来居住，从而与被告父亲协商，被告父亲同意将坝木桥头的空闲地给原告一家建盖房屋。于是原告向红河县土地管理局三村土地管理所提出申请，并依法予以批准建盖，且依法缴纳相关费用。房屋建盖完成之后，原告一家一直使用到现在。直到2020年5月14日，被告以该土地归他所有为由，强行对该土地上的房屋进行拆除，经原告多次劝说也未停止拆除。事后，原告向红河县三村乡人民调解委员会申请调解，也未调解成功。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告（反诉原告）李杰答辩并反诉称：1、请求判令被反诉人赔偿反诉人恢复坝木桥头（现地名“哈捌”）争议田原状时花去的损失人民币2,000元。2、反诉诉讼费由被反诉人承担。事实及理由：被反诉人是乡村医生，因无地搭建卫生室，反诉人父亲健在时于1997年口头同意被反诉人在争议田坝木桥头临时搭建卫生室，被反诉人承诺每年补偿反诉人家谷子4袋至今一袋未补偿。被反诉人未经反诉人同意于1994年1月23日擅自向红河县土地管理局三村土地管理所申请在该争议田上建盖永久性建筑物房屋。反诉人认为：一是1997年反诉人父亲才口头同意被反诉人临时使用争议田，怎么1994年1月23日红河县土地管理局三村土地管理所会批准被反诉人在争议田上建盖房屋；二是红河县土地管理局三村土地管理所登记的土地权属所有权类别为临时用地，《土地管理法》规定，临时用地上不得建盖永久性建筑物；三是争议田登记在反诉人家农村土地承包经营权证上。红河县土地管理局三村土地管理所未经反诉人同意批准被反诉人在争议田上建盖房屋的行为不合法且侵犯了反诉人对争议田的土地承包经营权；四是反诉人与被反诉人系不同的两个村民小组，争议地坐落于反诉人所在的坝木村民小组，未经坝木村民小组同意，被反诉人不可能取得争议田的使用权，更不可能在争议田上建盖房屋。综上，被反诉人的上述行为侵犯了反诉人对争议田的土地承包经营权，反诉人不同意赔偿被反诉人要求的15,000元，相反，反诉人于2016年多次要求被反诉人拆除争议田上建盖的房屋未果，反诉人于2020年5月请挖机、聘请人工4人恢复争议田原状，花去恢复费2,000元。为维护反诉人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，向红河县人民法院提起反诉，恳请贵院依法支持反诉人的反诉请求。 根据原、被告双方的诉辩主张，本案的争议焦点为：1.原告（反诉被告）王沙龙要求被告（反诉原告）李杰赔偿因强拆其房屋所造成的经济损失15,000元是否应当支持，支持金额是多少；2.被告（反诉原告）李杰请求原告（反诉被告）王沙龙赔偿其拆除房屋恢复田原状支出的费用2,000元是否成立，是否应予以支持。 原告（反诉被告）王沙龙为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 第一组证据：《居民身份证》复印件一份，欲证明原告（反诉被告）王沙龙基本身份信息情况。 第二组证据：《建房许可证》、《收据》复印件各一份，欲证明房屋建盖的合法性及房屋建盖的主体系王沙龙。 第三组证据：《现场照片》4张，欲证明房屋被被告（反诉原告）李杰拆除的事实。 第四组证据：《调解终止书》复印件一份，欲证明本案经多次调解的事实。 经质证，被告（反诉原告）李杰对原告（反诉被告）王沙龙提交的第一、二、四组证据真实性、合法性、关联性无异议，但对第二组证据有异议，该证书上的地址不是他所拆房屋的地址，且公路是1993年才完工，原告怎么可能1994年就建房，不认可。 被告（反诉原告）李杰为支持其答辩及反诉主张，向本院提交了如下证据： 第一组证据：《土地承包经营权证》复印件一份，欲证明“哈捌（哈尼语地名）”，也就是他所拆房屋所占的地是他家的田，原告占了他家田二十多年没有任何补偿，现他也不愿意赔偿原告要求的15,000元。 第二组证据：现场照片11张，欲证明他当时所拆的房屋的基本情况，房屋里只有照片上显示的东西。 第三组证据：《调解终止书》复印件一份，欲证明双方的纠纷没有调解好。 经质证，原告（反诉被告）王沙龙对被告（反诉原告）李杰提交第一、二组证据的真实性、合法性无异议，但对证明目的有异议；对第三组证据无异议。 根据原、被告双方举证、质证，本院综合认证如下： 原告（反诉被告）王沙龙提供的第一组证据，因证据上载明的地址“坝木桥头”与原、被告双方陈述的争议地址“哈捌”不一致。被告（反诉原告）李杰提供的第一组证据上并未载明地址。故原、被告双方分别提供第一组证据，均不能证明与本案争议地址具有关联性，本院不予采信；对原、被告双方提供的照片等其余证据，能证明被告李杰拆除原告王沙龙所建盖房屋并经相关部门调解无效的事实，本院予以采信。 根据庭审举证、质证、认证及当事人陈述，本院确认本案的法律事实如下： 原告（反诉被告）王沙龙的妻子与被告（反诉原告）李杰的父亲系堂兄妹关系，王沙龙当时系三村乡坝木村委会“赤脚医生”，因在坝木村没有房屋，王沙龙便与李杰的父亲及爷爷口头协商需要一块地基建盖房屋作医务室使用。经双方口头商定：被告李杰的父亲及爷爷同意原告王沙龙在位于三村乡坝木××现坝××街（又名“哈捌”）李杰户的土地上建盖一间房屋，由王沙龙户每年补偿给李杰户4袋谷子。后于1994年至1997年间，原告王沙龙便在商议地建盖了砖木结构、石棉瓦顶的房屋一间（房屋已被拆除，具体面积不详），主要作医务室使用。后因被告李杰以自家需建房要收回土地为由，要求原告王沙龙自行拆除其所建的房屋。在协商未果的情况下，被告李杰分别于2016年、2020年5月两次对原告王沙龙所建的房屋进行私自拆除。为此，原告王沙龙向本院提起诉讼，要求被告李杰排除妨碍、恢复房屋原状。后在庭审中变更诉讼请求：要求被告李杰赔偿其经济损失共计人民币15000元。 本院认为，原告（反诉被告）王沙龙经被告（反诉原告）李杰户同意在商议地建盖房屋，原告对其所建盖的房屋具有所有权，根据《中华人民共和国物权法》第四条：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任”，第二款：“本法所称民事权益，包括……所有权、用益物权等人身、财产权益”，第十五条：“承担侵权责任的方式主要有：……（六）赔偿损失……”。故本案中，被告（反诉原告）李杰，在与原告协商拆除房屋未果之下，未通过合法正当途径解决而私自强拆的行为，构成民事侵权，依法应承担相应的侵权责任。故原告（反诉被告）王沙龙要求被告（反诉原告）李杰承担民事赔偿责任的诉讼请求，本院予以支持。但因本案的具体损失数额不明确，原告王沙龙亦明确表示不申请鉴定，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”。故根据本案被拆房屋的修建年限、房屋结构以及年久失修等实际，本院酌情认定本案损失为人民币4,000元，对该损失被告（反诉原告）李杰应承担民事赔偿责任。被告（反诉原告）李杰关于要求原告（反诉被告）王沙龙赔偿其因自行恢复土地原状所产生的误工费损失人民币2,000元的诉讼请求，因该费用是否实际产生无相应证据证明，即便实际产生，因该费用系实施侵权违法行为所支出的费用，依法不应支持。故被告（反诉原告）李杰的反诉请求不成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、第二款、第十五条第一款第（六）项、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告（反诉原告）李杰于本判决生效之日起十五日内一次性赔偿原告（反诉被告）王沙龙经济损失共计人民币4,000元。 二、驳回原告（反诉被告）王沙龙的其他诉讼请求。 三、驳回被告（反诉原告）李杰的反诉请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费100元，由原告王沙龙承担70元，被告李杰承担30元；反诉案件受理费50元，由反诉原告李杰承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期间届满后法律规定的期间内申请本院强制执行，申请强制执行的期间为二年。 审判员 韦 建 二〇二〇年九月一日 书记员 苏兆阳