天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0102民初2907号原告：献县卓信达建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市献县。经营者：朱明江，男，1954年12月11日出生，汉族，住河北省沧州市献县228号。委托诉讼代理人：王桂安，天津益清律师事务所律师。被告：郑鹏，男，1980年4月16日出生，汉族，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：齐冰洁，天津冠浩律师事务所律师。原告献县卓信达建筑器材租赁站（以下简称“卓信达租赁站”）与被告郑鹏租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序于2020年7月1日公开开庭进行了审理。卓信达租赁站的经营者朱明江、委托诉讼代理人王桂安，郑鹏的委托诉讼代理人齐永洁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。卓信达租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除《建筑物资租赁合同》，郑鹏返还租赁物扣件79184个、顶丝1401根，如租赁物丢失或损毁，则郑鹏赔偿租赁物损失361515元（扣件79184个，单价6元，计475104元;顶丝1401根，对应合同中丝杠,单价15元，计21015元，上述合计496119元减郑鹏多退钢管折现134604元）；2.郑鹏支付截至2019年11月30日的租赁费、租赁物损失、运费合计647776.38元；3.郑鹏支付经济损失（以647776.38元为基数，自2019年12月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；4.诉讼费由郑鹏负担。诉讼中，卓信达租赁站将第2项诉讼请求金额变更为429656.70元，将第3项诉讼请求基数变更为429656.70元。事实和理由：卓信达租赁站与郑鹏系建筑设备租赁合同关系，双方签订有《建筑物资租赁合同》（以下简称“合同”）。合同签订后，卓信达租赁站将钢管、扣件、丝杠等租赁物交付至郑鹏指定工地，并由郑鹏现场签收。2018年1月20日，双方对截至2017年11月15日的租赁费、租赁物损失、运费及尚欠的出租物品种类和数量进行了结算。经卓信达租赁站多次催要租赁费未果，故成讼。郑鹏辩称，对双方的租赁合同关系存疑；租赁合同未约定各项物资的总额，卓信达租赁站提供的租赁清单中只2017年有郑鹏签字，对2018年和2019年具体数额不认可，2017年金额计算有误，具体金额需要再核实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经当事人提供的证据进行审查，本院认定事实如下：卓信达租赁站与郑鹏系租赁合同关系，2017年8月7日，卓信达租赁站（出租方、甲方）与郑鹏（承租方、乙方）签订合同，约定：“钢管日租金0.006元/米，物资价值18元/米，扣件日租金0.004元/个，物资价值6元/个，丝杠日租金0.015元/根，物资价值15元/根，租用数量均以提货单为准，租赁物资种类和数量，如有变更，以提货单实际数量为准，不再作变更手续，租费按提货单变更的价格收取；甲方按天计算租金，租赁期限及计算租赁费从提货单之日起至退货单之日止，不足一月按一月计算，租金结算工程完后十个工作日结清，租金结算不含税，如要开票由乙方支付税点；乙方租赁甲方的租赁物资中如丢失，按物资价值予以赔偿；乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额5%的违约金......”。合同签订后，卓信达租赁站按照约定向郑鹏交付了租赁物。2018年1月20日，郑鹏在《租赁站租金结算清单》（结算日期2017-03-01至2017-11-15）中签字确认：“钢管出库64046，入库42289，在租数量21757，租金金额86473.09元；扣件出库83970，入库542，在租数量83428，租金金额85946.16元；可调顶托出库5744，入库4341，在租数量1403，租金金额9151.90元；短管出库360、入库359，在租数量1，租金金额477.59元。差货明细：钢管：6米：1478根、3米：2401根、2.5米：1252根、2米2257根、1米3928根、5米：-537根、4.5米：-242根、4米-671根、3.5米：-589根、1.5米：-508根，折合米数后欠：18361.50米。扣件：十字：74548个、连接：5100个、转向：3780个，扣件总欠个数：83428个。租赁费明细：2017年：182048.74元。赔偿：丝杠盘：少136个×2=272元，运费：退货：2车×600元=1200元。2018年3月1日至2018年12月31日期间，卓信达租赁站自认钢管出库35573.50，入库43051.50，在租数量-7478米，租金金额57359.59元；扣件出库83568，入库4384，在租数量79184，租金金额101811.03元;可调顶托出库1403，入库2，在租数量1401，租金金额6438.96元；短管出库1，入库11，在租数量-10，租金金额0.05元，上述期间租赁费合计165609.63元。2019年3月1日至2019年11月30日期间，卓信达租赁站自认扣件出库79184，入库0，在租数量79184，租金金额87102.40元;可调顶托出库1401，入库0，在租数量1401，租金金额5779.13元；钢管出库0，入库7478，在租数量-7478，租金金额-12338.70元;短管出库0，入库10，在租数量-10，租金金额-16.50元，上述期间租赁费合计80526.33元。庭审中，卓信达租赁站自认涉案合同钢管郑鹏已全部退还，多退还7478米已折抵租赁物损失134604元（7478×18元/米）。本院认为，涉案合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”；第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”；第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”；第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，卓信达租赁站履行了交付租赁物的合同义务，郑鹏未按约定支付租金，系违约行为，应承担本案的民事责任。卓信达租赁站的诉讼请求，符合上述法律规定，予以支持，但利息损失应自卓信达租赁站提起本案诉讼时起算。关于郑鹏欠付租赁费的金额，2017年发生的费用其已在结算清单中签字确认，郑鹏虽辩称该金额有误，但未提交相反证据，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，郑鹏的该答辩意见，不予采纳。2018年和2019年发生的费用，双方虽未进行对账，但卓信达租赁站主张的各租赁物品种在租数量均小于郑鹏签字确认的数量，郑鹏虽对卓信达租赁站主张的金额不认可，但未提交其已返还租赁物时间、品种、数量的相应证据，且拒绝与卓信达租赁站再行对账，依照上述法律规定，郑鹏的答辩意见，不予采纳。2018年和2019年发生的租赁费以卓信达租赁站主张的金额为准。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、献县卓信达建筑器材租赁站与郑鹏2017年8月7日签订的《建筑物资租赁合同》于2020年1月3日予以解除；二、郑鹏应于本判决发生法律效力之日起十日内向献县卓信达建筑器材租赁站返还扣件79184个、丝杠1401根，如不能返还，则郑鹏应按扣件6元/个，丝杠15元/根予以赔偿（总金额以361515元为限）；三、郑鹏应于本判决发生法律效力之日起十日内向献县卓信达建筑器材租赁站支付租赁费429656.70元及资金占用期间的利息损失（以429656.70元为基数，自2019年12月12日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；四、驳回献县卓信达建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11712元，减半收取计5856元，由郑鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  李铁二〇二〇年九月二十七日书记员  张蕊本案引用的法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。3.《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。4.《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。