广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0921民初2178号 原告:容县农村信用合作联社，住所地广西容县容州镇桂南路189号，统一社会信用代码91450921200513118F。 法定代表人：封君喜，该社理事长。 委托诉讼代理人：封国杰，男，1990年6月21日出生，该社营业部副主任。 委托诉讼代理人：李安平，女，1991年7月18日出生，该社法律合规部职员。 被告:杨展添，男，1981年4月5日出生，汉族，住广西容县。 被告:夏娇梅，女，1980年1月24日出生，汉族，住广西容县。 被告:杨旭升，男，1957年11月1日出生，汉族，住广西容县。 被告:李坤莲，女，1960年1月15日出生，汉族，住广西容县。 被告:梁惠勇，男，1983年8月8日出生，汉族，住广西容县。 被告:杨丽添，女，1984年6月20日出生，汉族，住广西容县。 被告:封坚，男，1974年4月18日出生，汉族，住址：广西容县。 被告:杨娟添，女，1982年6月20日出生，汉族，住广西容县。 原告容县农村信用合作联社与被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、梁惠勇、杨丽添、封坚、杨娟添金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序于2020年9月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李安平到庭参加诉讼。被告杨展添经本院传票传唤不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告容县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、被告杨展添向原告归还借款本金399999.99元及欠息（计至2020年7月19日欠息30522.78元，本息合计430522.77元，逾期罚息以结欠借款本金为基数，复利以应付未付利息为基数，均按年利率11.0437%计算至本息还清日止）；二、被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添对上述借款本息等承担抵押担保责任，并确认原告对处理抵押物【土地使用权证号：容国用（2008）第xxx号；房屋所有权证号：房权证容县字第××号】所得价款依法享有优先受偿权；三、被告梁惠勇对上述借款本息等承担连带保证责任；四、本案一切诉讼费用均由被告负担。 事实和理由：被告杨展添于2017年3月17日向原告申请借款400000元，用于装修，被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添承诺提供其名下房地产为上述借款抵押担保。原告经审批同意后，于2017年4月5日与被告杨展添签订了合同编号524602170334026《个人借款合同》，约定：借款金额400000元，按月结息，到期还本，借款期限自2017年4月5日至2020年3月10日止。借期内利息及复利执行年利率7.3625%，逾期罚息及复利按合同约定的借款期限内利率上浮执行年利率11.0434%。同日，原告与被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添签订了合同编号524604170489941《抵押担保合同》，约定以同编号抵押物清单所列财产作为担保，即位于广西容县容州镇横石街xxx号房地产：登记在杨展添名下的土地【证号：容国用（2008）第xxx号】；登记在杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添共同名下房屋【证号：房权证容县字第××号】。双方并于2017年4月13日依法办理了抵押登记【证号：桂（2017）容县不动产证明第xxx号】。原告还于同日与被告梁惠勇签订了合同编号524604170489941-1《保证担保合同》，约定保证人对上述借款本息等承担连带保证责任。办理相关借款手续后，原告于2017年4月18日按合同约定向被告杨展添发放借款400000元，到期日2020年3月10日。目前该笔借款已逾期，经被告杨展添至今仍未还清已构成违约，截止2020年7月19日，结欠本金399999.99元、利息30522.78元，本息合计430522.77元。故，原告提起本案诉讼。 原告为证明其主张向本院提交《借款申请书》、《个人（个体工商户）借款申请表》、《个人借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《借款抵（质）押承诺书》、《抵押物清单》及土地证、房产证、不动产登记证明、《借款借据》、《贷款利息变动情况表》、《还款明细登记簿》、2020年7月20日结欠本息实时电脑界面等证据。 被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、梁惠勇、杨丽添、封坚、杨娟添未到庭应诉亦没有提交书面答辩意见和任何证据，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。本院通过庭审对原告提供的证据进行审查核实，确认原告提供的证据具有证明力，并作为本案的定案依据。 本院根据以上认定证据，综合原告庭审陈述，确认原告陈述属实，并认定事实如下： 2017年3月17日，被告杨展添向原告申请借款400000元，用于装修，被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添承诺提供其名下房地产为上述借款抵押担保。原告经审批同意后，于2017年4月5日与被告杨展添签订了合同编号524602170334026《个人借款合同》，约定：1.借款金额400000元。2.借款期限自2017年4月5日至2020年3月10日止。3.执行年利率7.3625%。4.按月结息，到期还本。结息日每月的20日，付息日为结息日的次日，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。5.借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计收复利。 同日，原告与被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添签订了合同编号524604170489941《抵押担保合同》，约定：1.以同编号抵押物清单所列财产作为担保，即位于广西容县容州镇横石街xxx号房地产：登记在杨展添名下的土地【证号：容国用（2008）第xxx号】；登记在杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添共同名下房屋【证号：房权证容县字第××号】。2.抵押担保范围包括以上借款合同下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用。3.主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。抵押权人有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿主合同债务，也可以请求法院依法拍卖、变卖或处置质押物。双方并于2017年4月13日依法办理了抵押登记【证号：桂（2017）容县不动产证明第xxx号】。原告还于同日与被告梁惠勇签订了合同编号524604170489941-1《保证担保合同》，约定：1.保证人对上述借款合同下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用承担连带保证责任。2.保证期间为债务到期日起两年。3.主债务人在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。 办理相关借款手续后，原告于2017年4月18日按合同约定向被告杨展添发放借款400000元，到期日2020年3月10日，执行年利率7.3625%。目前该笔借款已逾期，经被告杨展添至今仍未还清已构成违约，截止2020年7月19日，结欠本金399999.99元、利息24409.05元。故，原告提起本案诉讼。 本院认为，本案属于金融借款合同纠纷。双方当事人之间签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》系当事人之间的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行义务。原告依约履行发放贷款义务后，被告杨展添未按贷款合同约定按期返还原告贷款本息的义务，其行为构成违约，原告有权依据合同约定要求杨展添偿还所欠本金和支付欠息。故，原告请求被告杨展添返还借款本金和支付利息，合法合约，本院应予支持。虽然原告主张逾期后罚息及复利按年利率7.3625%上浮50%计为11.0437%，但因《个人借款合同》和发放贷款的凭证《借款借据》均未明确约定上浮50%，应就其主张承担相应不利后果，对其该主张不予采纳。故，本院依法支持利息计算方法应按《个人借款合同》约定计算，即借期内利息及复利按年利率7.3625%计算；逾期后利息及复利亦按年利率7.3625%计算。原、被告签订的《抵押担保合同》约定了被告杨展添名下的土地【证号：容国用（2008）第xxx号】及被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添共同名下房屋【证号：房权证容县字第××号】作抵押，并办理抵押登记手续，抵押权依法成立，原告对该抵押物享有抵押权，因此，原告对以上抵押物折价或拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权。故，原告主张被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添承担抵押担保责任并对抵押物所得价款优先受偿，于法有据，本院应予支持。同理，被告梁惠勇与原告签订的《保证担保合同》约定了对上述借款本息承担连带保证责任，故，原告主张被告梁惠勇对上述借款本息承担连带保证责任，合法合约，本院应予支持。被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、梁惠勇、杨丽添、封坚、杨娟添经本院传票传唤不到庭，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨展添应于本判决生效之日起十日内返还原告容县农村信用合作联社借款本金399999.99元和支付欠息（计算办法：按合同编号524602170334026《个人借款合同》约定计算，截至2020年7月19日止结欠利息和复利合计24409.05元；自2020年7月20日起至还清之日止，罚息以本金399999.99元为基数，复利以应付未付利息为基数，均按年利率7.3625%计付）。 二、被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添对位于广西容县容州镇横石街201号的抵押物【土地使用权人：杨展添，证号：容国用（2008）第xxx号；房屋共同共有人：杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、杨丽添、封坚、杨娟添，证号：房权证容县字第××号】财产范围内对第一项判决主文确定的债务承担抵押担保责任，原告容县农村信用合作联社对该抵押物通过折价或者拍卖、变卖所得价款在第一项判决主文确定的债权范围内享有优先受偿权。 三、被告梁惠勇对第一项判决主文确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。 本案减半收取受理费3879元、保全费2520元（原告已预交），由被告杨展添、夏娇梅、杨旭升、李坤莲、梁惠勇、杨丽添、封坚、杨娟添负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员 覃日凤 appoint 二〇二〇年九月十四日 法官助理 莫水清 书 记 员 姚倩琴