昆明市呈贡区人民法院执 行 裁 定 书（2020）云0114执异88号异议人：李荣国，男，1973年4月28日生生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被异议人（申请执行人）：云南拓辉融资担保有限公司,住所地昆明市呈贡区环城西路52号1幢B座7楼。法定代表人：陈柏江，董事长。组织机构代码：560061215。被执行人：曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司,住所地云南省曲靖市建宁东路永安制药厂临街商铺。法定代表人：王雄兵，董事长。统一社会信用代码：9153030258962595OA被执行人：王雄兵，男，1982年12月19日出生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被执行人：王奥丽，女，1986年7月4日生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被执行人：杨祥有，男，1982年2月18日生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被执行人：**晶，女，1987年10月10日生，回族，内蒙古包头市人，住内蒙古包头市东河区。被执行人:赵权，男，1978年8月29日生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被执行人:龚丽芬，女，1983年11月15日生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被执行人：陶亚，女，1977年8月8日生，汉族，云南省曲靖市人，住云南省曲靖市富源县。被执行人：曲靖市国胜汽车销售有限公司,住所地曲靖市开发区三江大道西段南侧。法定代表人：王熊兵。被执行人：曲靖市冠科贸易有限公司,住所地曲靖市麒麟区麒麟南路101号附2号。法定代表人：官承科。被执行人：官承科，男，1978年7月29日生生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。申请执行人云南拓辉融资担保有限公司与被执行人王雄兵、王奥丽、杨祥有、**晶、李荣国、官承科、陶亚、曲靖市国胜汽车销售有限公司、曲靖市冠科贸易有限公司、曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司保证合同纠纷一案，异议人李荣国对执行行为向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。异议人李荣国异议称：请求你院在（2016）云0114执1086号执行案件中中止对异议人名下位于曲靖市（样泰花园）18号第一层107号房屋（房产证号：曲房权证曲靖市字第××）和车库（房产证号：曲房权证曲靖市字第××）的执行。事实与理由：昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114执1086号申请执行人云南拓辉融资担保有限公司与被执行人王雄兵、王奥丽、场祥有、**晶、李荣国、官承科、陶亚、曲靖市国胜汽车销售有限公司、曲靖冠科贸易有限公司、曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司保合同纠纷一案，你院查封了前述房屋，另于2020年6月5日粘贴公告，限异议人于2020年7月4日将前述房屋内的物品搬走、腾空房屋交由你院评估、拍卖。异议人认为你院对前述产和车位的执行措施不符合法律规定,理由如下:一、根据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定:“同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的面保以外的债权承担保证贡任。”本案中,原生效的昆明市呈贡区人民法院（2015）呈民初字第1594号民事判决书主文第三项:原告云南拓辉融资担保有限公司有权对抵押物［被告**晶名下的凯迪拉克ＳＲＸ（白色,发动机号ＬＦＷ6ＤＳ524498）,车牌号云Ａ×××××］一辆,被告杨样有名下的路虎发现者（黑色,发动机号7468161816406ＰＮ,车牌号云Ｄ×××××）一辆,被告王奥丽名下的雷克萨斯（黄色,发动机号2ＡＺＨ549475,车牌号云Ｄ×××××）一辆］折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。因此,抵押物凯迪拉克ＳＲＸ、路虎发现者以及雷克萨斯应先用于实现债权,剩余不能清偿部分,异议人才承担保证责任;你院在未处置抵押物情况下,责令异议人腾房等措施不符合法律规定。二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”曲靖市（祥泰花园）18号第一层107号房屋（房产证号:曲房权证曲靖市字第××）和车库（曲房权证曲靖市字第××）系异议人以及子女生活所必须的居住房屋,你院对房屋评估、拍卖或变卖后必将使得异议人及子女居无定所。综上所述,你院不应该直接执行异议人,而应该中止以上案件的执行。本院查明：原告云南拓辉融资担保有限公司与被被告王雄兵、王奥丽、杨祥有、**晶、赵权、龚丽芬、李荣国、官承科、陶亚、曲靖市国胜汽车销售有限公司、曲靖市冠科贸易有限公司、曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司保证合同纠纷一案，昆明市呈贡区人民法院于2016年2月3日作出（2015）呈民初字第1594号民事判决书，经过审理判决如下：一、被告曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告云南拓辉融资担保有限公司支付担保费人民币34000元，违约金人民币500000元，并偿还原告云南拓辉融资担保有限公司承担保证责任的款项人民币3225000元。二、被告王雄兵、王奥丽、杨祥有、**晶、李荣国、陶亚、曲靖市国胜汽车销售有限公司、曲靖冠科贸易有限公司、官承科对被告曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司的上述债务承担连带清偿责任。三、原告云南拓辉融资担保有限公司有权对抵押物［被告**晶名下的凯迪拉克ＳＲＸ（白色，发动机号ＬＦＷ6ＤＳ524498，车牌号云Ａ×××××）一辆，被告杨祥有名下的路虎发现者（黑色，发动机号7468161816406ＰＮ，车牌号云Ｄ×××××）一辆，被告王奥丽名下的雷克萨斯（黄色，发动机号2ＡＺＨ549475，车牌号云Ｄ×××××）一辆］折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。四、驳回原告云南拓辉融资担保有限公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币5000元，保全费人民币36872元由被告曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司、王雄兵、王奥丽、杨祥有、**晶、李荣国、陶亚、曲靖市国胜汽车销售有限公司、曲靖冠科贸易有限公司、官承科共同承担。现该判决书已经生效，但被告王雄兵、王奥丽、杨祥有、**晶、李荣国、官承科、陶亚、曲靖市国胜汽车销售有限公司、曲靖市冠科贸易有限公司、曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司未履行生效法律文书确定的义务，云南拓辉融资担保有限公司于2016年9月29日申请执行，本院于次日立案执行。执行中，本院于2016年12月30日对案涉房屋和车库房产进行查封，查封期限三年，后又于2019年11月18日对上述财产进行了续封。2020年6月28日本院在案涉房屋和车库上张贴了公告，要求被执行人李荣国、陶亚及其相关权利人将案涉房屋和车库移交我院评估和拍卖。异议人李国荣于2020年8月18日向本院提出异议，要求中止对案涉房屋和车库的执行。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。第二十五条第一款规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断”。本案中，本院查封的位于曲靖市（祥泰花园）18号第1层107号房屋（房产证号:曲房权证曲靖市字第××）和车库系登记在异议人（被执行人）李国荣和被执行人陶亚名下，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”之规定，我院有权查封和评估、拍卖登记在被执行人名下的案涉房屋。其二，本院在执行中对于被执行人**晶、杨祥、王奥丽提供的抵押车辆已到车管所办理了查封手续，但并未实际控制上述车辆，被执行人**晶、杨祥、王奥丽亦未将车辆主动移交给我院处置，故本院对作为抵押物的车辆因未实际控制而无法处置。最后，在物保和人保并存的情况下，应如何执行抵押物和担保人财产的问题，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，本案中，按照本院查明的判决书载明的事实，**晶、杨祥、王奥丽系为债务人曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司提供物保的第三人，而异议人李荣国亦系为债务人曲靖市超越腾飞汽车销售有限公司提供人保的第三人，且**晶、杨祥、王奥丽、异议人李荣国承担的系连带责任，同时判决主文中亦未明确**晶、杨祥、王奥丽和异议人李荣国在法院执行程序中实现债权的顺序，故按照上述规定，作为债权人的云南拓辉融资担保有限公司就拥有债权实现的选择权即既可以就**晶、杨祥、王奥丽提供的抵押物实现债权，也可以要求提供担保的第三人即李荣国承担保证责任，故本院对异议人李荣国提出先执行**晶、杨祥、王奥丽提供的抵押物再执行其个人财产以及中止对其房屋和车库执行的主张不予支持。此外，异议人在异议书中载明的被执行人赵权、龚丽芬因判决书并未要求其承担责任，故本院对异议人提出的针对被执行人赵权、龚丽芬的请求亦不支持。综上，异议人的异议缺乏事实和法律依据，无法排除本院的执行，本院对此不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条、第二百四十四条第一款，以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条、第七条、第十六条第一款、第二十四条、第二十五条第一款之规定，裁定如下：驳回异议人李荣国提出的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向云南省昆明市中级人民法院申请复议。审判长  李世民审判员  司马衍审判员  李 解二〇二〇年九月二日书记员  段学升