福建省光泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0723民初1098号 原告：光泽县农村信用合作联社崇仁信用社，住所地福建省光泽县崇仁乡崇仁街217号。 主要负责人：雷兰香，该社主任。 委托诉讼代理人：颜端森，福建杉城律师事务所执业律师。 被告：王文城，男，1993年02月13日出生，汉族，住福建省光泽县。 被告：王勤源，男，1970年01月13日出生，汉族，住福建省光泽县。 被告：高虹，女，1972年05月04日出生，汉族，住福建省光泽县。 原告光泽县农村信用合作联社崇仁信用社（以下简称“崇仁信用社”）与被告王文城、王勤源、高虹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告崇仁信用社委托诉讼代理人颜端森到庭参加诉讼，被告王文城、王勤源、高虹经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 崇仁信用社向本院提出诉讼请求：1.王文城应归还借款本金110万元并按《借款合同》约定支付自2019年12月22日起至偿清之日止的利息；2.王勤源、高虹对上述债务承担连带清偿责任；3.依法处置王勤源、高虹提供抵押的房产时，崇仁信用社享有优先受偿权。事实与理由：2019年9月12日，崇仁信用社与王文城、王勤源、高虹签订《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》各一份，王文城因落实债务向崇仁信用社借款110万元，借款期限自2019年9月12日至2021年9月11日止，月利率9.49‰，按月结息，逾期加收50%罚息，如借款人违约，崇仁信用社有权提前收回贷款，王勤源、高虹承担连带保证责任。王勤源、高虹提供坐落于光泽县文昌路85号（荣兴花园Ａ区1＃楼6、7层601室房屋作抵押。崇仁信用社依约于2019年9月29日将110万元汇入王文城账户王文城未按约还款，自2019年12月22日起未支付利息。 王文城、王勤源、高虹未作答辩。 经审理查明：2019年9月12日，借款人王文城与贷款人崇仁信用社签订《借款合同》一份，合同编号：ＨＴ9050930190002149，主要内容有：王文城向崇仁信用社借款110万元用于落实债务；借款期限两年，年利率在基准利率基础上上浮99.79%（合同签订时基准利率为4.75%），如遇基准利率调整，自调整后次年起调整；按月结息，到期还本；贷款逾期，自逾期之日起按合同借款执行利率加收50%计收逾期贷款罚息；借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人通知借款人、担保人后，有权宣布贷款提前到期并收回。同日，债权人崇仁信用社与债务人王文城、保证人王勤源、高虹签订《保证合同》一份，合同编号为ＤＢ9050922190002391，主要内容有：为确保债权人与王文城签订的《借款合同》的履行，保证人愿为债权人与债务人所形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年，保证责任范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等。同日，抵押权人崇仁信用社与抵押人王勤源、高虹签订《抵押合同》一份，编号为ＤＢ9050922190002390，抵押人将其名下坐落于光泽县文昌路85号（荣兴花园Ａ区1＃楼5层501室［不动产权证书号：光国用（2012）第840号／光房权证字第××号］、6、7层601室房屋［不动产权证书号：光国用（2012）第841号／光房权证字第××号］作抵押,双方于当月25日办理不动产抵押登记，登记证号为：闽（2019）光泽县不动产证明第0003181号。当月29日，崇仁信用社向王文城账户汇入110万元，王文城出具《借款借据》一张，承诺于2021年9月11日还款。王文城自2019年12月22日起未按月支付利息。 本院认为，本案所涉《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《借款借据》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。王文城未按合同约定履行按月付息义务，应承担违约责任，崇仁信用社有权宣布贷款提前到期并收回，其要求王文城归还借款本金110万元并按《借款合同》约定支付利息的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持；崇仁信用社在保证期间内要求保证人王勤源、高虹对王文城借款本息承担连带清偿责任的请求，于法有据，本院予以支持；崇仁信用社与王勤源、高虹签订了《抵押合同》，且已办理不动产抵押登记，抵押权依法有效设立，其有权对抵押物行使抵押权。王文城、王勤源、高虹经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、王文城应偿还光泽县农村信用合作联社崇仁信用社借款本金1100000元及按《借款合同》约定支付自2019年12月22日起至偿清之日止的利息，于本判决生效后十日内付清； 二、王勤源、高虹对上述款项承担连带清偿责任； 三、在依法处置王勤源、高虹用于抵押的房屋[不动产登记证号：闽（2019）光泽县不动产证明第0003181号]所得价款中，光泽县农村信用合作联社崇仁信用社享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14700元，减半收取7350元，由王文城、王勤源、高虹负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  黄 英 二〇二〇年九月二日 法官助理  黄曾玉 书 记 员  徐晓媚 附：本案依据的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附2.执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。