湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘01民终10501号上诉人（原审被告）：中建二局第三建筑工程有限公司，住所地北京市丰台区海鹰路6号院30号楼。法定代表人张万宾，董事长。委托诉讼代理人：江益函，北京德恒（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区同升街道白田佳苑5栋1单元501号。经营者康立军，男，1967年3月26日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：陈娇，湖南木枫律师事务所律师。上诉人中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称第三公司）因与被上诉人长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部（以下简称佳俊租赁部）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2020）湘0111民初2218号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月2日受理后，依法组成合议庭，经询问当事人，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。第三公司向本院提出上诉请求：1、请求法院撤销长沙市雨花区人民法院（2020）湘0111民初2218号民事判决，并依法改判；2、上诉费由被上诉人承担。事实与理由：1、一审法院认定事实错误，上诉人与被上诉人之间没有签署《周转材料租赁合同》（以下简称《合同》）的合意，《合同》不成立。《合同》承租方加盖的是蓝溪谷项目部公章，而非上诉人公章。被上诉人对于上诉人签署合同的流程及手续是明知的。2、《合同》不成立，《合同》约定的违约条款不发生法律效力。即使要支付利息，也应当按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，一审法院按照《周转材料租赁合同》的约定判决上诉人支付违约金明显错误，应当予以改判。佳俊租赁部辩称:1、上诉人与被上诉人之间的《合同》有加盖项目部公章且有项目部负责人李新兴签字，且内容不违反法律规定，合同成立合法有效，双方均应按合同约定履行义务；2、被上诉人依合同约定向上诉人项目工地提供了租赁器材且办理了结算，上诉人应按合同约定支付款项，违约未支付，应当承担违约责任。佳俊租赁部一审诉讼请求：1、解除佳俊租赁部、第三公司之间的租赁合同关系；2、第三公司向佳俊租赁部支付截至2020年3月15日租金及其他费用1126749.35元；3、第三公司向佳俊租赁部支付自2018年3月20日起至2020年3月15日止的违约金226033.19元，并支付自2020年3月16日起至全部款项付清之日止的后续违约金（以所欠租金为基数，按月利率2%计算）；4、第三公司支付佳俊租赁部因本案所支出的律师代理费100000元；6、第三公司承担本案全部诉讼费、保全费、财产保全保险费。一审法院查明事实：第三公司承建了株洲蓝溪谷四期工程，因该工程建设需要，2017年11月28日,第三公司蓝溪谷项目部（承租方）与佳俊租赁部（出租方）签订《周转材料租赁合同》，约定承租方租用出租方建筑器材，租赁价格：钢管0.012元/米/天，报废赔偿标准15元/米；扣件0.007元/套/天，报废赔偿标准6元/套；轮扣架0.025元/米/天，报废赔偿标准20元/米；50公分顶托0.025元/套/天，报废赔偿标准15元/套；70公分顶托0.025元/套/天，报废赔偿标准20元/套；套筒0.025元/个/天，报废赔偿标准8元/个；工字钢0.15元/米/天，报废赔偿标准120元/米；卸料平台10元/个/天。预计租用起止时间自2017年7月1日起至2019年10月31日止。工程施工地点为株洲蓝溪谷。承租方租用器材的提货、送回地点均为出租方仓库，装卸、码堆和运输费用由承租方自理，钢管、扣件、顶托、套筒装卸费均为15元/吨，工字钢装卸费均为25元/吨，轮扣架装卸费均为20元/吨，钢管黄油漆费200元/吨、花杆油漆费250元/吨，工字钢黄油漆费250元/吨、花杆油漆费300元/吨，运输费600元/车。租金结付期限和方式：双方每月3日定为办理上月租赁费用结算日期（日期为每月1号-31号），结算时依据租赁材料进出场时间计算租赁费用及其他费用，双方在结算对账单上签字确认即可；当月结算出来的租赁费在次月20日前支付出租方当月结算金额的70%，以此类推；每月由出租方垫付的运费及其他费用包括装车费、码堆费、洗油费及修理费等则必须于次月15日前付清；所有结算费用在其项目工程主体外架拆完后2个月内全部付清；逾期承租方未结付租金，出租方按照实际逾期时间加收违约金（全部租金按月息2%计算违约金）。租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以发货和收回验收单作为结算凭据，租期不足30天的按30天计算租金，租期超过30天按实际使用天数计算租金。承租方送回租用的器材时，出租方按国家有关部门制定的验收标准进行检验，不得提高或降低和异议，承租方送回租用的器材前，须将器材上的附着物（泥沙）铲除、清刷洗净；扣件洗油费按0.15元/套收取，顶托洗油费按0.5元/套收取，损坏的器材若能修复按照约定的价格收费，不能修复予以报废。承租方丢失或损坏所租用的器材，出租房按照约定的丢失赔偿价和报废赔偿价计收赔偿费。预计租用器材期限届满后，承租方仍未归还器材，出租方可视承租方租用器材丢失，出租方有权要求赔偿，在赔偿金未支付给出租方之前，因承租方仍在占用出租方器材，出租方有权按本合同的租赁价格继续计算租金，直至赔偿金支付完为止。第三公司蓝溪谷项目部经理李新兴在合同尾部的承租方委托代理人处签名，并加盖了第三公司蓝溪谷项目部公章。合同签订后，佳俊租赁部依约向指定的涉案项目供货。双方均定期进行了对账，第三公司蓝溪谷项目部经理李新兴均在上述对账单上签名抑或加盖了第三公司蓝溪谷项目部公章。涉案项目工程主体外架于2019年11月12日拆除完毕。2020年1月15日，双方再次对账，确认2017年至2019年的租金为1492342.16元，2020年产生租金18697.84元、洗油费差价3701.75元、螺帽差价2707.6元、人工费9300元，共计1526749.35元。第三公司蓝溪谷项目部四期C区经理温兆麟在该对账单上签名，并加盖第三公司蓝溪谷项目部公章。第三公司提交了于2018年6月19日、2018年8月17日、2020年1月23日转账支付佳俊租赁部100000元、100000元、200000元的凭据，佳俊租赁部亦认可收到该40万元。鉴于第三公司未再支付剩余款项，佳俊租赁部遂于2020年4月1日起诉至一审法院，请求判如所请。另查明：1、李新兴系第三公司蓝溪谷项目三期以及四期A、B区的经理。2、佳俊租赁部提供了《委托代理合同》及收据，拟证明因本案纠纷产生律师费10万元，但是其认可该费用目前实际并未支付。3、佳俊租赁部因本案财产保全支出保险费1168元。以上事实，有《周转材料租赁合同》、出库单、入库单、收货单、对账单、银行电子回单、外架拆除旁站记录、第三公司项目经理通讯录、《委托代理合同》及收据、保险费发票、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。一审法院认为，根据查明事实，第三公司实际承建了涉案项目，且亦在《周转材料租赁合同》加盖了项目部公章，因此，佳俊租赁部主张第三公司承担本案合同义务，一审法院予以支持。对第三公司抗辩本案租赁合同尚未成立的抗辩意见，一审法院不予采信。关于本案租赁合同的解除。佳俊租赁部依约提供租赁器材，第三公司未按照约定及时支付租金及其他费用，构成违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。因此，对佳俊租赁部主张解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。关于租金及其他费用。佳俊租赁部提供的2020年1月15日的对账单，有第三公司的项目经理签名并加盖了第三公司项目部公章，一审法院依法予以确认。根据该对账单，双方确认总结算费用为1526749.35元，第三公司已经支付400000元，剩余1126749.35元未支付，第三公司应予支付佳俊租赁部。关于违约金。依据《周转材料租赁合同》，第三公司应当按期支付租金及其他费用，并应在项目工程主体外架拆完后2个月内全部结清，第三公司逾期支付的，应按照月息2%的标准支付佳俊租赁部违约金。结合双方对账，第三公司应支付佳俊租赁部截止2020年3月15日的违约金226033.19元（计算明细见附表）及后续违约金（以1126749.35元为基数，按照月利率2%的标准支付自2020年3月16日起计算至实际付清之日止）。关于律师费和财产保险费。佳俊租赁部主张第三公司承担律师费及财产保险费，鉴于双方租赁合同并无约定，因此，对佳俊租赁部的该项主张，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，一审判决如下：一、解除长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部与中建二局第三建筑工程有限公司于2017年11月28日签订的《周转材料租赁合同》；二、中建二局第三建筑工程有限公司于本判决生效后15日内支付长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部租金及其他费用1126749.35元；三、中建二局第三建筑工程有限公司于本判决生效后15日内支付长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部自2018年3月20日起至2020年3月15日止的违约金226033.19元及后续违约金（以1126749.35元为基数，按照月利率2%的标准自2020年3月16日起计算至款项实际付清之日止）；四、驳回长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部的其他诉讼请求。本案受理费因适用简易程序减半收取9476元，保全费5000元，共计14476元，由中建二局第三建筑工程有限公司负担。本院二审期间，第三公司向本院提交了《中建二局第三建筑工程有限公司株洲美的兰溪谷三期BC去项目内、外架租赁合同》。该证据与本案无关，本院不予采信。本院查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，根据上诉人的上诉请求与理由，结合庭审情况，本案的争议焦点为：一、涉案合同是否成立。本院认为，第三公司实际承建了涉案项目，《周转材料租赁合同》加盖了项目部公章且有项目部经理李新兴的签字，该《周转材料租赁合同》租赁的货物已实际用于涉案项目，第三公司也支付了部分租金，《周转材料租赁合同》内容未违反法律法规的强制性规定，该合同成立。一审法院据此认定上诉人承担合同义务无误。故上诉人的该上诉请求本院不予支持。二、违约金是否过高。上诉人主张应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。本院认为，涉案合同对逾期支付的利息计算有明确约定，一审法院依照合同约定按月利率2%的标准判决上诉人支付违约金并无不当。上诉人的该上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人中建二局第三建筑工程有限公司的上诉请求均不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费16975元，由中建二局第三建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  杨文滔审判员  程 婧审判员  谢 晋二〇二〇年九月二十七日法官助理吴雨伦书记员田佩瑶附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。