吉林省乾安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0723民初1367号 原告：吉林银行股份有限公司松原乾安支行，住所地：乾安县乾安镇宇宙大路1898号。 负责人：王宏伟，行长。 委托诉讼代理人：马征波，男，1970年9月20日出生，汉族。 被告：乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司，住所地：乾安县大布苏镇。 法定代表人：韩英，执行董事。 被告：韩英，女，1961年2月8日出生，汉族，现住址乾安县。 委托诉讼代理人：郭威，乾安县宇宙法律服务所法律工作者。 原告吉林银行股份有限公司松原乾安支行与被告乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司、韩英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告吉林银行股份有限公司松原乾安支行委托诉讼代理人马征波、被告乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司法定代表人韩英、被告韩英及其委托诉讼代理人郭威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林银行股份有限公司松原乾安支行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令第一被告立即偿还原告借款本金370万元，并自2019年7月3日起至2020年7月2日止按年利率6.96％支付利息、自2020年7月3日起按年利率10.44％支付至给付之日止（其中：截止2020年4月20日拖欠原告利息152,228.92元）。2.原告对第一被告、第二被告所有的抵押财产（（1）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000487号；（2）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000488号；（3）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000580号；（4）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000579号）折价或拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿。3.判令第二被告对上述债务承担连带保证责任。4.如上述被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应加倍支付延迟履行期间的债务利息。5.诉讼费等相关诉讼费由上述被告承担。事实和理由：2017年7月6日，原告与第一被告签订《小企业循环贷款借款合同》编号：吉林银行松原乾安支行2017循贷借字第005号，约定：借款金额370万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为36个月，即自2017年7月6日起至2020年7月5日，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度。借款人按照授信审批要求申请用款，单笔借款最长期限不得超过12个月。最后一笔借款期限自2019年7月3日起至2020年7月2日止，借款年利率6.96％，逾期则执行年利率10.44％（6.96％＊1.5），按月付息。还款方式为本金到期一次还本，如借款人未按还款计划按时还款，则未偿还的本金部分按照逾期贷款支付罚息，如借款人违约，原告有权宣布贷款立刻到期。同日，原告与第一被告、第二被告签订《小企业最高额抵押合同》编号：吉林银行松原乾安支行2017年最高额抵押字第005号，将抵押人所有的房屋为第一被告的借款提供抵押，并于2017年7月6日取得吉（2017）乾安县不动产证明第0001984号、吉（2017）乾安县不动产证明第0001985号、吉（2017）乾安县不动产证明第0001982号、吉（2017）乾安县不动产证明第0001983号抵押权登记证明，抵押物抵押权已依法设立。同日，原告与第二被告签订《小企业最高额保证合同》编号：吉林银行松原乾安支行2017年最高额保字第005号，约定第二被告对第一被告的上述债务承担连带责任保证，保证期间为主债权履行期间届满之日起两年。债权人根据主合同之约定宣布主债权提前到期的，则保证期间为提前到期日之次日起两年。2019年7月3日原告与被告一签订的借据，借据号051301170010333563，上述手续办妥后，原告依约定向被告一发放贷款370万元，2019年7月3日一次性转入被告一指定账户---乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司，账号0513011000001025。贷款发放后，第一被告2020年4月21日拖欠原告利息152,228.92元，累计偿还利息共计3次，利息金额57,226.66元。签收《逾期贷款催收通知书》1份，签收《逾期贷款催收通知书》为2019年10月22日。最后一次还款时间为2019年9月21日，结清了2019年9月20日之前的利息，自2019年9月21日起欠息，截止2020年4月20日，拖欠借款本金370万元，利息152,228.92元。贷款发放后被告一自2019年9月21日起未按合同约定按月还息，2019年11月12接到《宣布提前到期贷款告知函》7日后也未归还本息。根据《小企业循环贷款借款合同》第二条内容之规定借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日期止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于前述条款确定的借款额度使用期限的终止日。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。”《小企业循环贷款借款合同》第十二条第一款第二项“借款人未按合同的约定履行对贷款人的清偿义务”；第二款第四项“宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项”；第二款第九项“行使担保物权”；第二款第十项“要求保证人承担保证责任权”，第七条第三款第一项“若借款人未按合同约定期限还款（包括被宣布提前到期）对逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50％”之规定，原告请求被告一立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款；对第一被告、第二被告行使担保物权；要求被告二承担保证责任。综上，为了维护原告的合法权益，依法保障金融债权安全，故将上述被告诉至贵院，恳请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。 乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司承认原告在本案中所主张的事实，但认为企业经营遇到困难，暂时无力还本付息，同时希望原告能免除逾期罚息。 韩英承认原告在本案中所主张的事实，但认为韩英既是担保人，也是第一被告的法定代表人，第一被告的固定资产价值远远高于原告诉讼标的数额，韩英个人不需要再承担连带保证责任。 本院认为，乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司、韩英承认吉林银行股份有限公司松原乾安支行在本案中主张的事实，故对吉林银行股份有限公司松原乾安支行主张的事实予以确认。原告与第一被告之间的借款合同合法有效，原告已将借款转入第一被告指定账户，第一被告有义务按照合同约定的期限还本付息，现第一被告未能履行合同约定，构成违约，应按照合同约定给付罚息。第二被告韩英自愿为第一被告提供担保，应对第一被告应承担的本金、利息、罚息及其他合理费用承担连带给付责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第一被告提供其所有的位于乾安县大布苏镇工业园区，不动产证号分别为（1）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000487号；（2）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000488号；（3）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000580号；（4）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000579号的房屋为其贷款提供抵押，并已设立抵押登记，不动产登记证明分别为吉（2017）乾安县不动产证明第0001982号、吉（2017）乾安县不动产证明第0001983号、吉（2017）乾安县不动产证明第0001984号、吉（2017）乾安县不动产证明第0001985号，原告对所抵押财产已经取得抵押权，债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。第一被告抗辩请求免除逾期罚息于法无据，本院不予支持。第二被告抗辩称不应承担担保责任，因韩英与吉林银行股份有限公司松原乾安支行签订的《小企业最高额保证合同》第四条明确约定：“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。债权人既可以就其他物的担保或保证实现债权，也可以要求本合同的保证人承担保证债权”，故韩英的抗辩主张本院不予支持。故原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条之规定，判决如下： 一、乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司于本判决生效后立即给付吉林银行股份有限公司松原乾安支行借款本金370万元，并自2019年7月3日起至2020年7月2日止按年利率6.96％支付利息，自2020年7月3日起至给付之日止按年利率10.44％支付利息、罚息（应扣减已支付的利息57,226.66元）。 二、吉林银行股份有限公司松原乾安支行对乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司名下位于乾安县大布苏镇工业园区房屋（（1）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000487号；（2）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000488号；（3）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000580号；（4）、不动产证号：吉（2017）乾安县不动产权证第0000579号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、韩英对第一项给付内容承担连带给付责任。 四、韩英承担保证责任后，有权向乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计37,620元，退还吉林银行股份有限公司松原乾安支行18,810元，由乾安县皓沅粮油贸易有限责任公司、韩英负担18,810元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于松原市中级人民法院。 审判员 查 多 二〇二〇年九月四日 书记员 闫依宏