福建省龙岩市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽08执恢72号之三 申请执行人：福建省漳平钟灵包装材料有限公司，住所地漳平市菁城街道东湖路989号，统一社会信用代码91350881MA31QP7Q0Q。 法定代表人：郑永钟，经理。 委托代理人：朱冰雁、刘云，福建瀛楠律师事务所律师。 被执行人：漳平市宏运包装有限公司，住所地福建省漳平市菁城街道东湖路369号（漳平市富山工业园区），统一社会信用代码913508817796421296。 法定代表人：陈建斌，执行董事。 被执行人：陈建斌，男，1976年8月27日出生，汉族，住福建省漳平市。 被执行人：姜璐，女，1988年11月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 申请执行人福建省漳平钟灵包装材料有限公司与被执行人漳平市宏运包装有限公司、陈建斌、姜璐借款合同纠纷一案，执行依据是本院于2015年5月7日作出（2014）岩民初字第355号民事判决书，判决：1、被告漳平市宏运包装有限公司应于判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司漳平支行归还借款本金1080万元及利息230820.64元并按约定支付相应利息；2、若被告漳平市宏运包装有限公司不履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司漳平支行有权从折价或拍卖、变卖被告位于位于漳平市房屋所有权编号为漳房字第××号；漳房字第××号；漳房字第××号；漳房字第××号的房产及漳国用（2006）第0xx0号的土地使用权所得价款中在1730万元限额内优先受偿；3、被告陈建斌、姜璐对被告漳平市宏运包装有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；被告陈建斌、姜璐承担担保责任后，有权向被告漳平市宏运包装有限公司追偿。 该判决于2015年9月21日生效。判决生效后，被执行人未主动履行义务，申请执行人于2015年12月29日向本院申请强制执行，本院2017年7月11日立案，执行案号（2017）闽08执140号。立案后，本院于2017年7月18向被执行人发出执行执行通知书、被执行人申报了财产，但未主动履行生效法律文书确定的义务。在执行（2017）闽08执140号执行案件过程中，本院依法处置了本案的抵押物，即被执行人漳平市宏运包装有限公司名下的位于福建省漳平市菁城街道富山工业园区的工业厂房（1＃、2＃、3＃号厂房、综合楼）［证号：漳房字第××号；漳房字第××号；漳房字第××号；漳房字第××号］及土地使用权［证号：漳国用（2006）第0xx0号］，本案申请执行人福建省漳平市钟灵包装材料有限公司参与竞买，以人民币848.544万元的价格买受。本案受理费86876元、保全费5000元、执行费81358.21元均已执行到位。本案申请执行债权已执行到位8848976.83元，未执行到位的债权本金为1950923.17元及相应利息。因本院经法定程序已处置本案抵押物，且已发放部分执行案款。被执行人虽有其他多处不动产，但均系另案抵押物，暂无法处置，而查封的车辆因未能实际扣押而未能处置，除外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人已书面申请本院对本案终结本次执行程序。本院于2019年9月24日依法裁定对该案终结本次执行程序予以结案。 2019年10月16日，申请执行人以被执行人被执行人姜璐和案外人姜飞共有的位于厦门市思明区的房产（不动产权证书号：厦国土房证第00xxxxxx9号）（按份共有，占50%）在新罗法院执行处置以及被执行人名下位于福建省漳平市菁城街道东湖路土地使用权［土地使用权证号：漳国用（2006）第0xx5号］可供执行为由书面申请恢复执行本案，本院审查后同意恢复执行，案号为（2019）闽08执恢72号。 本案恢复执行后执行实施情况： 1.在执行中，本院查明被执行人漳平市宏运包装有限公司名下位于福建省漳平市菁城街道东湖路土地使用权[土地使用权证号：漳国用（2006）第0xx5号]的地上建筑物，系案外人黄奕渔等自建的店面房，目前由案外人占有使用。本院于2019年9月10日查封了该幅土地及地上建筑物。因所涉法律关系和占用使用现状情况复杂，申请执行人书面申请暂缓执行该财产。 2.因新罗法院作为首封法院在其查封被执行人姜璐和案外人姜飞共有的位于厦门市思明区的查封期限届满后未办理续封，本院由轮候法院成为首封法院，依法取得对该涉执房产的处置权。本院经组织各方议价后，对该房产进行第一次拍卖，因案外人提出案外人异议，本院已依法暂缓拍卖处置该房产。目前，该案外人异议在审查中，该涉执房产暂无法处置。待案外人异议审查完毕，该房产将以本院另案［（2020）闽08执442号］继续处置。 3.被执行人漳平市宏运包装有限公司名下的位于福建省漳平市土地使用权证为漳国用（2011）第0xx9号，漳国用（2011）第0xx0号的土地使用权以及其上建筑：富山工业园区漳永公里西侧第1层，房屋所有权证号：漳房字第××号和富山工业园区（大景城西侧）的在建工程，除证号为漳国用（2011）第0xx0号的土地上的新建厂房，系本案申请执行人所投资建设之外，其余资产均为上海市浦东新区人民法院另案抵押物。上海浦东新区法院作为优先权法院，但未在规定时限内启动处置程序。在本院依法商请后已取得对上述涉执资产的处置权。经组织各方议价、拍卖，最终由申请执行人以1274万元竞买购得上述资产，因该款不足以清偿上海市浦东新区人民法院办理的（2015）浦执字第13877号、13878号、13879号和13880号执行案件优先债权，故本院无法提取该批拍卖款用于清偿本案剩余债权。 4.被执行人漳平市宏运包装有限公司名下的机器设备（编号3508813058-1号动产抵押登记书为基础，以评估前相关方现场盘点确认的设备现状为准），该批设备分属本案申请执行人和案外人龙岩市中小企业信用担保中心（已更名为南方融资担保有限公司）的抵押物。经第一次、第二次淘宝网网络司法公开拍卖均已流拍，目前由另案进行变卖处置中。 5、被执行人车辆资产情况：陈建斌名下的车辆品牌为天籁牌、号牌号码为粤Ｍ×××××的轿车，车辆品牌为凯迪拉克牌、号牌号码为闽Ｆ×××××的轿车；登记于被执行人漳平市宏运包装有限公司名下的车辆品牌为江淮牌、号牌号码为闽Ｆ×××××的货车，车辆品牌为十通牌、号牌号码为闽Ｆ×××××的货车，车辆品牌为东风牌、号牌号码为闽Ｆ×××××的轿车，均因下落不明，未能实际扣押到位而无法处置。 在执行过程中，本院通过全国、全省执行查控网依法多次查询了被执行人的银行存款、车辆、工商、有价证券等财产信息，本院已对被执行人进行限制高消费及其他相关消费。本案受理费86876元、保全费5000元、执行费81358.21元均已执行到位。本案申请执行债权已执行到位8848976.83元，未执行到位的债权本金为1950923.17元及相应利息。2020年9月18日，申请人福建省漳平钟灵包装材料有限公司的代理律师向本院提交书面报告申请对本案先予终结本次执行程序方式结案。 本院认为，被执行人目前尚有土地使用权可供执行，但因地上建筑系案外人集体投建，权属现状复杂，申请执行人书面申请暂缓执行。对上海法院的另案抵押物，本院经法定程序已处置完毕，但扣除优先债权后尚无余款可清偿本案剩余未能执行到位的债权。被执行人的车辆资产因未能实际扣押而未能处置。除外，本院未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人也无法提供可供执行的其他财产线索且已书面申请本院对本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 李小东 审 判 员 廖伟华 审 判 员 戴景彤 二〇二〇年九月二十三日 法官助理 温俊鹏 书 记 员 魏闽杰 附：相关法律条文 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。