四川省普格县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川3428民初262号 原告：乃古你初等642人，详细原告信息见后附的附件1（附件1为本民事判决书的组成部份，具有同等效力）。 诉讼代表人：乃古你初，男，彝族，1968年06月10日出生，四川省普格县人，现住普格县。 诉讼代表人：土比老老，男，彝族，1965年08月20日出生，四川省普格县人，现住普格县。 诉讼代表人：安子吉跑，男，彝族，1969年06月23日出生，四川省普格县人，现住普格县。 委托诉讼代理人：贾司色干，男，彝族，1988年11月5日出生，四川省宁南县人，现住宁南县，一般代理。 被告：四川海澳斯生物科技开发有限公司，住所地普格县。 法定代表人：吕彬，该公司执行董事。 原告乃古你初等642人与四川海澳斯生物科技开发有限公司（以下简称海澳斯公司）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用普通程序，由审判长沙马日各、审判员孙胜兵及人民陪审员罗监辉组成合议庭，于2020年9月21日公开开庭进行审理。原告阿比日呷等199人的委托诉讼代理人贾司色干到庭参加诉讼，被告海澳斯公司经本院传票传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提起的诉讼请求：1、请求解除原被告双方的《农村土地承包经营权流转合同》；2、请求判决被告向原告支付2018年至2020年土地承包流转费10，311，876.00元（每年3，437，292.00元*3年）；3、判决被告将所租用的土地恢复原状，达到可耕种的标准；4、由被告负担本案诉讼费。事实和理由：海澳斯公司在普格县五道箐乡成立后，为实现其经营目的，于2015年与普格县五道箐乡原告乃古你初等642人签订的《农村土地承包经营权流转合同》，约定原告将土地转包给被告海澳斯公司使用，用于生物和生态农业产品的种植、生产、加工及销售、示范推广及太阳能光伏发电等，流转期为30年，租金农田为1，000.00元每亩，山地300.00元每亩，于每年流转期限的第一个月内以现金方式预付每年的租金。合同签订后，原告方已悉数交付土地，但被告方却多次欠付租金，2015年度、2016年度的土地租金经原告方多次催收后，被告才各方筹集资金向原告方兑付，现又欠付2018年至2020年的租金未予支付。现被告的经营注册地已没有人员上班，原告也找不到被告的联系方式，导致催收租金无门，送达解除合同通知也无门，无比被动。另被告租用原告的土地后，进行恶劣破坏，现无法正常耕种，被告应按约定恢复原状。综上，被告的行为已构成严重违约，造成原告方无法收回土地进行耕种，也收不到租金，极大地损害了原告的利益，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，望判如所请。 被告海澳斯公司无辩解。 经审理查明，2015年原告乃古你初等642人与被告海澳斯公司签订《农村土地承包经营权流转合同》，双方合同约定原告乃古你初等642人的3，434.37亩田地和9.74亩旱地流转给被告海澳斯公司使用，流转期为30年，田地的租金为1，000.00元每亩，山地的租金为300.00元每亩，于每年流转期限的第一个月内以现金方式支付。合同签订后，原告方已履行了交付土地的义务，但被告方现欠付2018年、2019年的租金，2020年的租金按合同约定应在2020年1月31日前支付但也未履行。海澳斯公司在接收土地后，为符合经营条件，对土地进行了整理并添附，导致部分土地有浇筑混凝土和混凝土堡坎情形，现收回后无法直接达到耕种的条件。另在本院送达法律文书时，经实地去海澳斯公司的注册经营地普格县五道箐乡了解，被告海澳斯公司无人员上班，后多方查找，才向该公司的法定代表人吕彬直接送达相关法律文书。 以上事实，有经庭审举证认证的证据《农村土地承包经营权流转合同》、《借条》等证据及当事人的陈述予以证明。 本院认为，原告乃古你初等642人与被告海澳斯公司之间签订的农村土地流转合同不违反法律法规的强制性规定，合同有效，本院予以确认，原被告双方当事人应当严格按照约定履行自己的义务。对于原告方提出的被告海澳斯公司因自身原因撤出注册经营地而下落不明，导致在被告严重违约后原告不能向其提出解除合同并收回土地，从而要求本院确认自向被告海澳斯公司送达起诉书副本之日起解除双方的农村土地承包经营权流转合同的请求，因被告海澳斯公司未按照合同约定的支付条款履行2018至2020年的流转费，自本院于2020年9月2日向被告方送达起诉书副本，且起诉书中明确提出解除合同的要求时，视为解除合同的通知到达被告方，双方签订的土地流转合同自通知到达对方时解除，故对于原告方提出的解除合同的诉讼请求，已不需本院再行在本案判决中调整。对于原告方提出的要求被告支付2018年至2020年土地流转费10，311，876.00的请求，应当以被告实际控制并租用土地的时间为限，即2018年和2019年全年，及2020年1月1日起至2020年9月2日，2020年度本院酌情认定为实际流转期为8个月，故对该项诉讼请求本院予以部份支持，被告海澳斯公司应按合同约定向原告方支付土地流转费9，166，112.00元（3，437，292.00*2+3，437，292.00/12*8）。对原告方提出要求被告方对土地恢复原状达到耕种标准的诉讼请求，因海澳斯公司在接收土地后，为符合经营条件，对土地进行了整理并添附，导致部分土地有浇筑混凝土和混凝土堡坎情形，现收回后无法直接达到耕种的条件，且双方的土地流转合同中约定了被告海澳斯公司对土地恢复原状的义务，故对原告方的该项诉讼请求本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川海澳斯生物科技开发有限公司限于本判决生效后15日内向原告乃古你初等642人支付土地流转费9，166，112.00元（原告阿比日呷等199人具体流转土地的数量及应获取土地流转费的金额见附件2，附件2为本民事判决书的组成部份，具有同等效力）； 二、由被告四川海澳斯生物科技开发有限公司负责对所流转的土地进行恢复原状以达到可耕种标准。 案件受理费60，202.00元，由被告四川海澳斯生物科技开发有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审 判 长 沙马日各 审 判 员 孙 胜 兵 人民陪审员 罗 监 辉 二〇二〇年九月二十一日 书 记 员 文 建 涛 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。