河北省涉县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0426民初1834号 原告：邯郸银行股份有限公司天铁支行，住所地涉县更乐神山。 法定代表人：马民慧，行长。 委托代理人：赵林，男，汉族，1988年5月8日生，该公司职工。 被告：武安市钢钰白灰有限公司，住所地河北省邯郸市武安市午汲镇小贺庄村西。 法定代表人：李爱军，经理。 被告：邯郸市钢钰化工建材有限公司，住所地浴新大街与邯钢路口东南角。 法定代表人：马增良，经理。 被告：李爱军，女，1964年1月3日生，汉族，公司经理，住邯郸市邯山区。 被告：郭宪花，女，1954年3月16日生，汉族，职工，住邯郸市丛台区。 被告：李云高，男，1951年5月23日生，汉族，职工，住邯郸市丛台区。 被告：马增良，男，1947年10月15日生，汉族，公司经理，住武安市。 被告：张果的，女，1947年７月12日生，汉族，无业，住武安市。 被告：李汉崧，男，1980年4月14日生，汉族，无业，住邯郸市丛台区。 被告：连雨的，男，1948年8月27日生，汉族，无业，住邯郸市丛台区。 被告：王国侠，男，1966年1月1日生，汉族，职工，住邯郸市复兴区。 被告：马增茹，女，1951年3月8日生，汉族，退休职工，住邯郸市丛台区。 上述被告的委托诉讼代理人：李秀连、陈树江，邯郸市邯山区滏信法律服务所法律工作者。 原告邯郸银行股份有限公司天铁支行与被告武安市钢钰白灰有限公司、邯郸市钢钰化工建材有限公司、李爱军、郭宪花、李云高、马增良、张果的、李汉崧、连雨的、王国侠、马增茹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邯郸银行股份有限公司天铁支行的委托诉讼代理人赵林，被告武安市钢钰白灰有限公司的法定代表人及被告李爱军、被告王国侠及被告的委托诉讼代理人陈树江和李秀连到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邯郸银行股份有限公司天铁支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告武安市钢钰白灰有限公司偿还原告逾期利息及罚息5831667.60元（至2019年12月28日），以及至借款付清日的逾期罚息；2.依法判令被告李爱军、郭宪花、李云高、马增良、张果的、王国侠、连雨的、马增茹、李汉崧对上述全部债务承担连带清偿责任；3.依法判令被告邯郸市钢钰化工建材有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任；4.依法判令原告对被告邯郸市钢钰化工建材有限公司的抵押物享有优先受偿权；5.依法判令各被告承担本案的案件受理费、公告费、保全费等实现债权的费用。事实和理由：2015年4月8日，原告与被告武安市钢钰白灰有限公司签订了合同编号为xd201504089619的借款合同，借款金额2000万元（大写：贰仟万元整），借款年利率为8.83%，按日计算，按月结息，逾期罚息利率是在原借款利率的基础上加收50%。借款期限为24个月，自2015年4月8日至2017年4月7日止，借款按照还款计划偿还。借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。同时，为担保主债权的实现，原告与被告李爱军、郭宪花、李云高、马增良、张果的、王国侠、连雨的、马增茹、李汉崧签订了保证合同，原告与被告邯郸市钢钰化工建材有限公司签订了保证合同，保证方式为连带责任保证，保证合同担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。原告与被告邯郸市钢钰化工建材有限公司签订了编号为1862015DY04002503号《抵押合同》，该合同担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。2015年4月13日，原告以转账方式向被告武安市钢钰白灰有限公司支付了2000万元，履行了放款义务。2015年8月21日起至今，借款人武安市钢钰白灰有限公司未按约定偿还正常利息，2017年4月7日，按合同约定借款到期，借款人未按合同约定履行还款义务。2018年4月17日，借款人偿还48万元整本金，2018年4月20日，借款人偿还1952万元整本金，仍剩余5831667.60元利息及罚息未偿还。原告多次催还未果，借款人至今未清偿其所欠的本息。同时，原告也通知保证人，要求其承担连带保证责任，担保人至今未能履行其担保责任。综上，原告为维护自己的合法权益，根据相关规定，提起民事诉讼，请求依法判决。 十一被告辩称，1.原、被告签订的借款合同是2015年4月8日至2017年4月7日，原告提起诉讼已超过诉讼时效，对原告的诉求，被告不予偿还，请求法院驳回原告的诉讼请求；2.原告诉众多被告，其中诉讼主体资格有误，担保合同的履行期限为两年，已过担保期，担保人不再承担连带清偿责任；3.质押合同依附于2015年签订的合同，质押期也是两年，现在已经过了质押期，原告没有权利主张用质押物偿还利息；4.原告所诉2015年的利息，2018年签订另外一份合同的时候，原告方明确表示放弃。 本院经审理认定事实如下：被告武安市钢钰白灰有限公司向原告借款，于2015年4月8日，双方签订了流动资金借款合同（编号：ｘｄ201504089619），合同约定：借款用途购原材料；借款金额为2000万元；借款期限24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率为固定利率月利息7.35‰，在合同有效期内利率不变；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同日，被告邯郸市钢钰化工建材有限公司、李爱军、郭宪花、李云高、马增良、张果的、李汉崧、连雨的、王国侠、马增茹与原告签订了保证合同，保证合同均约定：保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。同日，被告邯郸市钢钰化工建材有限公司同原告签订了抵押合同，将其所有的房产及土地使用权一并抵押给原告（房屋所有权证号：邯房权证字第××号、土地使用证号：邯郸市国用（2004）第Ｈ010026号），并对房产办理了房屋他项权利证，进行抵押登记。抵押合同约定担保范围：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。原告于2015年4月13日向被告武安市钢钰白灰有限公司发放了贷款2000万元。被告武安市钢钰白灰有限公司分别于2018年4月17日和2018年4月20日偿还原告借款本金48万元和1952万元。截止2018年4月19日，被告应付原告利息罚息总额6327820.80元，被告武安市钢钰白灰有限公司在2015年，共支付利息496040.35元，原告在2018年5月26日、2018年6月21日和2020年5月10日共收取被告武安市钢钰白灰有限公司利息30112.85元。后原告向被告催要所欠的利息和罚息未果，故诉至本院。庭审中，原告称对被告邯郸市钢钰化工建材有限公司土地使用权已解除了抵押；被告称原告未向保证人和抵押人主张过权利。 本院认为，原告与被告武安市钢钰白灰有限公司签订的流动资金借款合同系双方真实意思表示，合法有效。原告按约定向被告发放了贷款，但被告未按合同约定还本付息，构成违约，应承担违约责任。被告武安市钢钰白灰有限公司于2018年4月20日还清借款本金，诉讼时效中断重新计算，至原告提起诉讼时未超过法定的3年诉讼时效。截止到2020年5月10日，尚欠原告利息罚息总额5801667.60元，被告武安市钢钰白灰有限公司应予给付。被告邯郸市钢钰化工建材有限公司以其所有的房产提供担保（抵押），并办理了抵押登记，原告也在主债权诉讼时效期间内主张抵押权，应承担担保责任，原告对邯郸市钢钰化工建材有限公司所有的房产享有优先受偿权。保证人称原告未要求其承担过保证责任，对此原告也未提交相应的证据证明其在保证期间内要求保证人承担保证责任，故原告要求被告邯郸市钢钰化工建材有限公司、李爱军、郭宪花、李云高、马增良、张果的、李汉崧、连雨的、王国侠、马增茹承担连带清偿责任的诉求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告武安市钢钰白灰有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告邯郸银行股份有限公司天铁支行利息及罚息5801667.60元； 二、原告邯郸银行股份有限公司天铁支行对被告邯郸市钢钰化工建材有限公司用于抵押的房产（邯房权证字第××号）享有优先受偿权； 三、驳回原告邯郸银行股份有限公司天铁支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52622元，减半收取计26311元，由被告武安市钢钰白灰有限公司负担26206元，由原告邯郸银行股份有限公司天铁支行负担105元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  孙素芳 二〇二〇年九月二十七日 书记员  郝春芳 相关法律规定： 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 《中华人民共和国合同法》 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ——