浙江省三门县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1022民初2081号 原告：章正田，男，1974年5月16日出生，汉族，住浙江省三门县。 委托诉讼代理人：程国妙，三门县健跳法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：程鸿儒，三门县健跳法律服务所法律工作者。 被告：姜学所，男，1968年5月15日出生，汉族，住浙江省三门县。 被告：林彩红，女，1972年2月5日出生，汉族，住浙江省三门县。 原告章正田与被告姜学所、林彩红租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理，由审判员章青青依法适用简易程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告章正田的委托诉讼代理人程国妙，被告姜学所、被告林彩红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告章正田向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告钢管、扣件租金77133元（暂算至2020年5月20日），并支付自2020年5月20日起至归还之日止钢管、扣件每日租金45元，暂算至起诉之日租金为10412元；2.受理费由二被告共同负担。庭审中，原告当庭表示2020年5月20日之后的钢管、扣件租金及归还将另案进行主张，故将第一项诉讼请求变更为：判令二被告立即支付原告钢管、扣件租金77133元（截至2020年5月20日）。事实和理由：2017年5月24日，被告姜学所、林彩红夫妻俩因搭建三门健港搬运公司住宅楼项目工程所需向原告租赁钢管、扣件等材料。2017年5月24日至2017年5月27日二被告向原告租赁钢管10426米、扣件5670只，租赁时二被告预付了10000元租金。原、被告双方并未订立书面租赁合同，仅口头约定钢管、扣件租金按租赁市场租金进行计算，按月计算。2017年5月30日至2018年8月20日，二被告共计归还原告钢管7773.2米、扣件3851只，但经原告催讨，二被告均未按约支付相应的租金，至今仍欠原告钢管2675米、扣件1819只。对于截至2020年5月20日的租金分段计算如下：2017年5月25日至2018年8月20日期间，二被告多次向原告租用钢管、扣件，期间也多次归还部分钢管、扣件，经分段核算后钢管租金共计34062.05元（钢管每日租用单价按0.01元/米计算）。2017年5月25日至2018年1月22日期间，原告租借给二被告扣件5670个，租用238天，租金为13494.6元（扣件每日租用单价按0.01元/个计算）。2018年1月23日至2018年8月20日，二被告仍欠扣件5482个，租用天数为208天，租金为11402.56元。2018年8月21日至2020年5月20日，二被告仍欠原告钢管2652.8米，租用天数630天，租金为16713.9元，仍欠扣件1819个，租用天数630天，租金为11459.7元（分段归还情况详见起诉状附件）。综上所述，扣除二被告预先支付的10000元租金，截至2020年5月20日，二被告仍欠原告钢管、扣件租金77133元。 被告姜学所答辩称：被告姜学所、林彩红在健跳镇的农村房建设工程中负责内架钢管部分，后经业主协商，该工程的外架钢管也由二被告来负责。二被告承包该工程后，由被告姜学所与原告口头协商，被告姜学所支付给原告90000元租金，由原告提供给被告姜学所在该工程建设中所需的全部内外架钢管。原告在提供给被告姜学所第一层建设所需钢管后就说没有钢管可以继续租给被告姜学所，但为了该工程继续施工，被告姜学所向其他人租赁了钢管。而后被告姜学所就已租用的钢管与原告再次达成口头协议，之前的钢管作为原告借给二被告，待该工程完工后，再行协商钢管等租金问题。因此，原告所称的涉案钢管、扣件等其实是二被告向其借用的，原告开具的出货单和归还单上也都是明确写了“借”字。 原、被告之间并没有签订书面的租赁合同，原告主张的单价及尚欠的租金都是原告单方自行计算的，被告姜学所并没有进行签字确认。另外，被告姜学所向其他公司租用的钢管每日租金按照每米0.006元计算，扣件每日租金按照每个0.004元计算，被告姜学所完全不认可原告的单价计算方式。被告姜学所对原告主张当时租借的钢管米数及扣件个数没有意见，对于原告方主张的已归还的钢管米数、扣件个数没有意见，但是二被告在向原告归还钢管时，将他人的部分钢管归还给了原告，所以尚欠的钢管米数有点出入，既然原告不认可，同意另行计算。除去二被告将他人钢管归还给原告的外，对于原告主张的已归还的钢管、扣件的情况没有异议。 原告确实向被告姜学所催讨过租金，双方于原告起诉前一个月左右进行过结算，当时结算的钢管每日租赁单价为每米0.006元、扣件每个0.005元计算，租金总额大概为51000元，后被告姜学所要求原告租金少一些，原告同意支付50000元即可。但是，被告姜学所当时同意支付给原告50000元租金是基于原告将其家里的工程交给被告姜学所来做，做完该工程后再以此来抵扣租金，并由原告再支付给被告姜学所20000元。现原告将其家中的工程交由他人做了，且二被告在健跳镇农村房工程中亏了钱，想让原告在原来50000元的租金再少一些，但是经过多次沟通原、被告均未达成一致意见。按照被告姜学所与原告的口头协议，扣除二被告已支付给原告的租金10000元，现在二被告只愿意再支付给原告租金25000元。 被告林彩红答辩称：与被告姜学所的答辩意见一致。 原告章正田反驳称：原、被告达成口头的租赁协议的情况属实，但口头约定的钢管、扣件租赁单价并非0.006元、0.004元，双方口头约定的钢管、扣件每日租赁单价均为0.01元。而且，原告一直从事租赁钢管等建筑材料的生意，原、被告之间存在的是租赁关系而非借用关系，更不是合伙关系。期间，原告多次向二被告催讨租金，要求其归还钢管、扣件等，并就尚欠租金进行结算，但二被告均以忙碌为由推脱不予结算并支付租金。对于被告主张的将他人的部分钢管归还给原告不予认可，被告可以举证后另行结算。 原告章正田为证明其主张，向本院提交了如下证据： （1）租借清单原件2份，证明二被告于2017年5月24日至2017年5月27日分别向原告租赁钢管10426米、扣件5670个的事实。 被告姜学所质证称：对于租赁钢管的米数和扣件的个数没有异议，对于租赁时间也没有异议。 被告林彩红质证称：与被告姜学所的质证意见一致。 （2）原告与被告姜学所通话录音光盘1份，证明原、被告之间存在钢管、扣件的租赁关系，且原告与被告姜学所口头约定钢管和扣件每日的租赁单价均为0.01元的事实。 被告姜学所质证称：对通话录音的真实性予以认可，但是原告与被告姜学所在电话中说的是2020年租赁钢管、扣件的市场价格，并非2017年租赁时候的价格。 被告林彩红质证称：与被告姜学所的质证意见一致。 （3）2020年5月15日陈来齐与三门县云天脚手架租赁服务部签订的《财产租赁合同》复印件1份，证明三门县云天脚手架租赁服务部对外租赁钢管每日单价为0.013元/米，扣件每日单价为0.01元/套、套管20cm每日单价为0.009元/个的事实。 被告姜学所质证称：被告姜学所对合同的真实性有意见，原告提供的是2020年的租赁合同，合同单价并不符合2017年租赁时的市场行情，2017年的市场租赁单价应参照被告姜学所提供的其于2017年向三门县云天脚手架租赁服务部租赁钢管、扣件时签订的租赁合同。 被告林彩红质证称：与被告姜学所的质证意见一致。 被告姜学所、林彩红为证明其主张，向本院提交了如下证据： （4）2017年5月20日被告姜学所与三门县云天脚手架租赁服务部签订的《财产租赁合同》原件1份，证明被告姜学所于2017年5月20日至2018年3月20日期间向三门县云天脚手架租赁服务部租赁钢管的每日单价为0.006元/米，扣件的每日单价为0.004元/套、套管10cm每日单价为0.004元/个的事实。 （5）《建筑材料租赁合同》复印件1份，证明2016年钢管、扣件的市场租赁单价分别为0.005元/米、0.003元/套的事实。 原告章正田质证称：对证据（4）、（5）的真实性没有异议，但是对关联性有意见。原、被告之间没有签订书面租赁合同，应视为不定期租赁合同，结算时应依照现在的市场单价予以计算。 （6）借还清单复印件9张、原告提供的证据（1）复印件1份，证明原、被告之间就钢管、扣件产生的是借用关系而非租赁关系的事实。 原告章正田质证称：对借还清单的三性均有异议，无法证明为原告方所写，也没有经过原告的确认。对被告提供的证据（1）复印件中内容无异议，但是复印件右上角“借”字不是原告所写，证据（1）原件中也没有“借”字。 本院对上述证据认定如下： 关于本案的第一个争议焦点，原、被告双方的法律关系问题。原告主张是租赁关系，并提交了证据（2），二被告对证据（2）的真实性没有异议，从通话语音内容来看，原告多次提到要和被告就租赁款进行结算，被告并没有就租赁关系进行否认。即使被告提交了证据（6），认为部分借还清单及证据（1）复印件的其中一张右上角均记载着“借”字，认为双方是借用关系，但原告对证据（6）的证据三性均不予认可，清单上没有任何签名，无法确定其与本案的关联性，而原告保管的证据（1）系原件，原件上并没有“借”字，原告也不认可“借”字系其备注，故二被告提交的证据不足以证明原、被告系借用关系。 关于本案的第二个争议焦点，钢管、扣件租赁的单价问题，原告提交了证据（2）、（3），被告提交了证据（4）、（5），证据（2）中，原、被告双方的聊天记录中并未明确本案的租赁单价，而证据（3）、（4）、（5）仅涉及个别情况，不能证明钢管、扣件等租赁的市场行情，故该组证据无法证明本案的租赁单价。 对于原、被告陈述一致的事实，本院依法予以认定。对于涉案钢管、扣件的租赁单价，因原告提交的证据不足以证明，而二被告只认可钢管每日租赁单价为0.006元/米，扣件每日租赁单价为0.004元/个，故本院认定钢管的租赁单价为每日0.006元/米，扣件的租赁单价为每日0.004元/个。 综上，本院认定的事实如下： 二被告因工程施工搭建内外架需要，向原告租用钢管及扣件等租赁物资，双方未签订书面的租赁合同。2017年5月24日起，二被告共向原告租赁钢管10426米，扣件5670个，套管192个，钢管的租赁单价为每天0.006元/米，扣件的租赁单价为每天0.004元/个。期间，被告陆续归还了部分的租赁物资，目前尚欠钢管2652.8米、扣件1819个。截至2020年5月20日钢管租金为30730.46元，扣件的租金为14711.32元，共计45441.78元（详见附件）。二被告已经支付给原告10000元，目前尚欠原告租金35441.78元。 本院认为，二被告主张原、被告之间系借用关系，但是其提交的证据不足以证明，而被告姜学所在庭审中也陈述，待工程完工之后另行协商租金的，故原、被告之间的租赁合同关系依法成立，合法有效。原、被告双方未就租金的支付方式进行约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租赁。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。被告在支付了10000元的租金后，没有支付剩余的租金，显属违约，故原告有权利向二被告主张尚欠的租金。截至2020年5月20日，被告尚欠原告租赁款35441.78元，故对原告要求被告支付租赁款35441.78元的诉讼请求依法予以支持，超出部分不予支持。如果原告有证据证明其主张的单价，其可另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 限被告姜学所、林彩红于本判决生效之日起十五日内支付给原告章正田租赁款35441.78元。 若被告姜学所、林彩红未在本判决确定的期限内履行给付金钱义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费1728元（按变更后诉讼请求计算），减半收取864元，由原告章正田负担467元，由被告姜学所、林彩红共同负担397元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院。 本案申请执行期限为二年 审 判 员 章青青 二〇二〇年九月二十二日 代书记员 杨梦馨 附件： 钢管：10426米、单价0.006元/米/天                            租赁时间                       规格（长度）                       数量（根）                       总米数（米）                       截至2017年5月30日的租金（元）                               2017.5.24                       5.6米                       83                       464.8                       6057.8米×7天×0.006元=254.42                               6米                       212                       1272                               5.6米                       137                       767.2                               6米                       243                       1458                               3米                       196                       588                               3.8米                       80                       304                               4米                       64                       256                               1.5米                       98                       147                               5.6米                       143                       800.8                               2017.5.25                       4米                       67                       268                       2474米×6天×0.006元=89.06                               6米                       83                       498                               5.6米                       169                       946.4                               5.6米                       136                       761.6                               2017.5.26                       2.9米                       15                       43.5                       466.5米×5天×0.006元=14                               2.7米                       60                       162                               2.5米                       50                       125                               2米                       68                       136                               2017.5.27                       1.5米                       490                       735                       1427.7米×4天×0.006元=34.26                               6米                       98                       588                               0.8米                       6                       4.8                               3.3米                       23                       75.9                               1.2米                       20                       24                               合计                                                                   10426米                       391.74元                               2017年5月30日归还1074.3米，2017年5月31日计算至2017年10月9日的租金为：10426-1074.3=9351.7米，9351.7米×131天×0.006元=7350.44元                               2017年10月9日归还267.8米，2017年10月10日计算至2017年12月28日的租金为：9351.7-267.8=9083.9米，9083.9米×79天×0.006元=4305.77元                               2017年12月28日归还271米，2017年12月29日计算至2018年1月18日的租金为：9083.9-271=8812.9米，8812.9米×20天×0.006元=1057.55元                               2018年1月18日归还1610.6米，2018年1月19日计算至2018年1月23日的租金为：8812.9-1610.6=7202.3米，7202.3米×4天×0.006元=172.86元                               2018年1月23日归还1355.2米，2018年1月24日计算至2018年8月20日的租金为：7202.3-1355.2=5847.1米，5847.1米×208天×0.006元=7297.18元                               2018年8月20日归还3194.3米，2018年8月21日计算至2020年5月20日的租金为：5847.1-3194.3=2652.8米，2652.8米×638天×0.006元=10154.92元                               钢管租金共计：391.74+7350.44+4305.77+1057.55+172.86+7297.18+10154.92=30730.46元                十字扣、直扣：5670只、单价0.004元/只/天：                            2017年5月24日             十字扣40包×30只=1200只             直扣10包×30只=300只             1500只×243天×0.004元=1458元                               2017年5月25日             十字扣52包×30只=1560只             直扣18包×30只=540只             2100只×242天×0.004元=2032.8元                               2017年5月26日             十字扣69包×30只=2070只             2070只×241天×0.004元=1995.48元                               2018年1月22日归还188只，还剩5482只             5482只×209天×0.004元=4582.95元                               2018年8月20日归还了3465只，还剩1819只，计算至2020年5月20日             1819只×638天×0.004元=4642.09元                               十字扣、直扣租金共计：1458+2032.8+1995.48+4582.95+4642.09=14711.32元