河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初13910号原告（案外人）：王培娟，女，汉族，1987年12月5日出生，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：麻玉翠，上海市浩信（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙俊辉，上海市浩信（郑州）律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：李小仙，男，1967年5月3日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。委托诉讼代理人：赵春峰，河南德典律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐书涛，河南德典律师事务所律师。第三人（被执行人）：董志鹤,男,1983年12月16日出生,汉族,住河南省汝州市。原告王培娟与被告李小仙、第三人董志鹤执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王培娟的委托诉讼代理人麻玉翠，被告李小仙的委托诉讼代理人赵春峰到庭参加诉讼。第三人董志鹤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王培娟向本院提出诉讼请求：1．判令停止对位于郑州市经济技术开发区第六大街以东、经南三路以南12号楼1单元15层1505号房产的强制执行；2．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告与第三人民间借贷纠纷一案，贵院判令第三人对被告借款承担清偿责任。在诉讼过程中，贵院于2016年4月28日查封了董志鹤名下的涉案房产，后被告申请强制执行，贵院于2019年4月3日续查封了涉案房产，原告办理涉案房屋产权证书时及时发现房屋被查封，依法向贵院提出书面异议，请求终止对涉案房屋的执行，贵院于2020年7月24日作出（2020）豫0191执异285号执行异议裁定书，驳回了原告的异议请求。原告对涉案房屋享有实体权利，可依法排除对该房产的强制执行。原告与第三人董志鹤于2014年12月23日协议离婚，已明确约定涉案房产归原告过所有，且汝州市人民法院作出（2017）豫0482民初190号民事判决亦确认涉案房产归原告所有，被告与第三人的债务为其个人债务，且该债务的形成及涉案房产的查封时间均发生于原告与董志鹤通过离婚协议将涉案房产约定归原告所有之后，自2014年12月原告与董志鹤离婚后涉案房屋的贷款一直由原告偿还至今，交房后原告装修进行居住，因此原告对涉案房屋享有实体权利，为涉案房屋的实际权利人，能够排除对该房产的强制执行措施。为维护原告的合法权益，特向贵院提起速速，望法院判如诉请。被告李小仙答辩称：原告对本案所涉房屋没有阻止排除强制执行的实体权利。1、如原告所言，原告夫妻双方是2014年6月11日购买按揭商品房。李小仙和董志鹤及金土地公司的民间借贷款项交付时间是2014年6月6日，该款项直接支付给了董志鹤个人账户，因此原告夫妻双方按揭购买的商品房款项来源于董志鹤与金土地公司借贷资金。2、本案所涉房屋被查封时间是2016年4月28日，原告夫妻双方离婚时间是2014年12月25日，汝州市人民法院于2017年3月20日判决本案所涉房屋为原告所有，按照相关法律规定被查封的房屋不能另行提起确权判决，因此汝州市的确权判决不能产生法律效力，应当依法被撤销。3、原告起诉要求排除对案涉房屋的强制执行，没有提出相应的法律或司法解释相关条文的规定，其请求权没有法律基础。4、本案债务的形成发生在本案按揭房购买之前，更发生在原告夫妻通过离婚协议将案涉房产归原告所有之前，因此原告夫妻通过离婚协议将债务划给董志鹤而财产归原告所有，明显是逃避债务的行为。因此应当依法驳回原告诉请。第三人董志鹤未到庭、未陈述、未举证。经审理查明：李小仙申请执行董志鹤等人民间借贷纠纷一案，执行依据为已经发生法律效力的（2017）豫0191民初8130号民事判决书。在诉讼过程中，本院于2016年4月28日以（2016）豫0191民初5686号民事裁定书及协助执行通知书查封了董志鹤名下所有位于郑州经济技术开发区第六大街以东、经南三路以南12号楼1单元15层1505（合同号：J140××××3356）的房产。本院于2019年1月8日立案执行，执行案号为（2019）豫0191执468号。又于2019年4月3日以（2019）豫0191执468号执行裁定书及协助执行通知书续行查封了上述涉案房产。原告对执行标的提出书面异议，本院作出（2020）豫0191执异285号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告对该执行裁定书不服，依法向本院提起诉讼。涉案房产于2014年6月11日由董志鹤作为买受人购买，现备案登记在买受人董志鹤名下。原告于庭审中向本院提交2014年12月23日离婚协议书一份、于庭审后向本院提交2014年12月25日离婚协议书打印件一份。2014年12月23日的离婚协议书显示：董志鹤与王培娟于2009年12月26日结婚，婚后无子女，现自愿离婚，双方共同财产的处理为：1、房产处理，夫妻双方于2014年6月11日购买按揭商品房一套，位于郑州市经济开发区××大街××、经××以南××楼××单元××室，双方均同意该房产由王培娟所有，王培娟一次性支付董志鹤3万元作为补偿，截止2014年12月23日以后房屋的还款本息由王培娟负担，董志鹤应当积极配合将房屋交付王培娟并且将房屋所有权变更至王培娟名下，变更产权所产生的费用有王培娟负担。2、投资经营收益的处理，在双方夫妻关系存续期间，董志鹤投资经营了河南龙湖酒店管理有限公司、汝州光华实业有限公司、汝州市金土地实业有限公司三公司，双方均同意，截止2014年12月30日，关于该三公司投资经营的收益归董志鹤所有，关于该三公司投资经营所产生的债权债务全部由董志鹤承担，王培娟不要求分得该三公司投资经营的收益，也不承担该三公司投资经营所产生的任何债权债务。3、其他财产的处理，双方各自婚前财产归各自所有。双方各自私人物品及首饰归各自所有。4、双方无其他共同财产，无其他争议。5、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。2014年12月25日离婚协议书复印件显示：董志鹤与王培娟于2009年12月26日结婚，婚后无子女，现自愿离婚，双方无共同财产，无共同债权债务，无其他争执。该离婚协议书打印件系加盖汝州市民政局档案室的离婚协议书复印件再次打印形成。原告称：庭审中提交的离婚协议书签订时间在前，原告与董志鹤去民政局办理离婚手续时没有携带庭审中提交的离婚协议书，为了不再次去民政局麻烦，就直接在民政局当天签了一份简单的离婚协议，即庭后提交的离婚协议书。另查明：2017年3月12日汝州市人民法院作出（2017）豫0482民初190号民事判决书，判决原告与第三人董志鹤继续履行2014年12月23日的离婚协议书，将涉案房产过户到原告名下，归原告所有。再查明：本案执行依据所确定的债务系2014年6月6日汝州市金土地实业有限公司向李小青借款12万元，汝州市金土地实业有限公司为一人有限责任公司，董志鹤为一人股东，因此本院判决董志鹤对该债务承担连带清偿责任。上述事实有原告2014年12月23日离婚协议书一份、2014年12月25日离婚协议书打印件一份等证据及开庭笔录在案佐证。本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，涉案房产系原告与董志鹤婚姻关系期间由董志鹤作为买受人购买，虽备案登记于被执行人董志鹤名下，但应属于原告与董志鹤夫妻共同财产。原告主张其与董志鹤签订离婚协议书，确认涉案房产归原告所有。但其提交的离婚协议书与在民政局登记离婚时所提交的的离婚协议书不一致，故应以其与董志鹤在民政局登记离婚时所签订的离婚协议书为准，即二人并未对该夫妻共同财产予以分割，故对原告的该项主张，理由不能成立，本院不予采纳。原告主张汝州市人民法院作出（2017）豫0482民初190号民事判决，已确定涉案房产归原告所有。但根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。本案中，涉案房产于2016年4月28日被查封，汝州市人民法院于2017年3月12日作出（2017）豫0482民初190号，系在涉案房产被查封之后，故对原告的该项主张，理由不能成立，本院不予采纳。原告主张本案执行依据所确定的债务形成于原告与董志鹤通过离婚协议将涉案房产约定归原告所有之后，根据本案查明事实，原告该项主张与事实不符。综上所述，涉案房产系原告与董志鹤夫妻共同财产，虽然原告与第三人已办理离婚登记，但双方登记离婚时并未对涉案房产予以分割，原告主张其为涉案房产的实际所有权人，理由不能成立，案涉房产仍属于原告与张海彬的夫妻共同财产，只是考虑到处置的便利性与现实性，应当继续拍卖等处置行为，但在执行过程中应注意保障原告的权利，在拍卖、变卖后的价款应保留原告的份额，案涉房产为夫妻共同财产，应保留原告50%的份额，对原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认原告王培娟对董志鹤名下位于郑州经济技术开发区第六大街以东、经南三路以南12号楼1单元15层1505（合同号：J14001703356）的房产享有50%的份额。不得执行该房产50%的变现份额。二、驳回原告王培娟的其他诉讼请求。案件受理费9800元，由原告王培娟负担4900元，由被告李小仙负担4900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃。审 判 长  李俊辉人民陪审员  张长有人民陪审员  徐军停二〇二〇年九月二十七日书 记 员  郭鹏飞