福建省建宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0430民初1001号 原告：建宁刺桐红村镇银行有限公司，住所地福建省建宁县濉溪镇民主街1号。统一社会信用代码913504300774036840。 法定代表人：吴晓宏，执行董事。 委托诉讼代理人：许襄频，男，该行工作人员。 被告：杨金秀，女，1977年12月16日出生，汉族，住福建省建宁县。 被告：张碧熊，男，1976年1月19日出生，汉族，住福建省建宁县。 原告建宁刺桐红村镇银行有限公司（以下简称建宁刺桐红银行）与被告杨金秀、张碧熊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告建宁刺桐红银行委托诉讼代理人许襄频到庭参加诉讼。被告杨金秀、张碧熊经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建宁刺桐红银行向本院提出诉讼请求：1、判令杨金秀、张碧熊共同偿还借款本金37万元并按照合同约定支付至还清借款 之日止的利息（截至2020年8月13日结欠利息65968.38元）；2、判令原告有权行使抵押权，依法拍卖、变卖被告提供的抵押物，所得款项由原告优先受偿；3、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年10月15日，杨金秀向建宁刺桐红银行申请贷款40万元，双方签订《借款合同》，并提供张碧熊名下房产抵押担保，双方签订《抵押合同》。2017年10月14日借款到期后，杨金秀于2019年12月31日偿还借款本金3万元，尚欠37万元未偿还，同时未偿还自2019年2月21日起的利息（至2020年8月13日，已结欠利息、罚息、复利共计65968.38元）。张碧熊与杨金秀系夫妻关系，并出具配偶承诺书，同意承担共同偿还责任，该借款属二人夫妻关系存续期间共同债务，杨金秀、张碧熊应当共同偿还。 杨金秀、张碧熊未作答辩。 建宁刺桐红银行为证明其主张，向本院提交了以下证据材料：1.建宁刺桐红银行的营业执照、金融许可证，以证明建宁刺桐红银行的基本情况及具有贷款资格的事实；2.《借款合同》和《抵押合同》各一份，以证明杨金秀与建宁刺桐红银行签订借款合同，杨金秀、张碧熊与建宁刺桐红银行签订抵押合同，双方对借款金额、借款期限、借款利率、抵押权、违约责任等事项进行了约定的事实；3.抵押物未出租、出借声明书,个人贷款面谈面签记录表,抵押物品清单，房屋和土地使用权证及房屋他项权证各一份，以证明杨金秀、张碧熊同意以位于建宁县房屋抵押担保的事实；4.借款借据、贷款放款通知书、储蓄存款凭证和储蓄取款凭证各一份，以证明2014年10月15日建宁刺桐红银行向杨金秀发放贷款40万元的事实；5.利息试算登记簿、交易明细各一份，以证明截至2020年8月13日杨金秀尚欠本金37万元和利息65968.38元的事实；6.杨金秀、张碧熊身份证、户口薄、结婚证复印件，以证明其夫妻关系的事实。 本院认为，杨金秀、张碧熊未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。建宁刺桐红银行围绕诉讼请求依法提交了证据，其提供的证据来源与形式合法，内容客观真实，与本案事实存在关联性，证据之间相互印证，可以作为本案认定事实的依据，予以采信，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2014年10月15日，杨金秀向建宁刺桐红银行申请贷款40万元，双方签订《借款合同》；杨金秀、张碧熊同意提供位于建宁县房屋抵押担保，双方签订《抵押合同》。合同约定：借款月利率7.94375‰，借款期限自2014年10月15日起至2017年10月14日止，借款逾期，自逾期之日起按合同约定的利率加收50%计收利息，偿还方式为按月结息、利随本清。借款到期后，杨金秀于2019年12月31日偿还建宁刺桐红银行借款本金3万元，尚欠本金37万元未偿还，同时未偿还自2019年2月21日起的利息（至2020年8月13日，已结欠利息、罚息、复利共计65968.38元）。 综上事实，本院认为，杨金秀与建宁刺桐红银行之间形成金融借款合同法律关系，同时，杨金秀、张碧熊同意以房屋抵押担保，双方形成抵押合同法律关系，合同系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的规定，合同为有效合同，合同成立后即具有法律效力，当事人应按合同约定确实履行自己的义务。杨金秀未按期履行还款义务，构成违约。因该笔借款发生在杨金秀、张碧熊夫妻关系存续期间，并且二人承诺共同承担还款义务，该债务属于夫妻共同债务，应当承担共同偿还责任。现建宁刺桐红银行要求杨金秀、张碧熊共同偿还借款本金37万元及利息，同时要求采取拍卖、变卖等方式处分贷款抵押物，所得价款建宁刺桐红银行享有优先受偿权的诉讼请求符合合同和法律规定，本院予以支持。杨金秀、张碧熊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一、二项、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、杨金秀、张碧熊应当于本判决生效后十五日内偿还建宁刺桐红村镇银行有限公司借款本金37万元及利息（截止2020年8月13日的利息为65968.38元，此后利息按照借款合同约定利率计算至借款还清之日止）。 二、如果杨金秀、张碧熊未按上述期限给付上述款项，则建宁刺桐红村镇银行有限公司有权申请人民法院以折价、拍卖、变卖等方式处理抵押物（位于建宁县房屋，房屋所有权证号为建房权证字第××号，房屋他项权证号为建房他证2014字第××号），所得价款建宁刺桐红村镇银行有限公司在上述款项范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7840元，减半收取3920元，由杨金秀、张碧熊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  陈琳 二〇二〇年九月十日 书记员  熊玲 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 案件受理费交纳提示： 杨金秀、张碧熊应在本判决生效之日起七日内交纳案件受理费3920元，逾期未缴，将移送执行。