湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0704民初2294号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行，经营场所：湖北省鄂州市百子西街13号。负责人：叶兵，该分行行长。委托诉讼代理人：盛庆共，湖北吴都律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：余春红，女，汉族，1971年3月24日出生，住湖北省鄂州市鄂城区，被告：王华（曾用名：王满库），男，汉族，1972年4月28日出生，住甘肃省宁县，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行（下称邮政银行鄂州分行）与被告余春红、王华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理。依法由审判员胡小玲独任审判，于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告邮政银行鄂州分行的委托诉讼代理人盛庆共，被告余春红、王华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行鄂州分行向本院提出诉讼请求：1、被告余春红、王华立即偿还借款本金202,790.87元，利息5,605.47元（利息余额暂算至2020年6月17日，判决生效后未及时归还的，以未还金额为基数按年利率11.4%计算利息直至全部还清为止），本息合计208,396.34元；如未按法律文书指定期间内履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、原告对被告余春红、王华所提供之抵押房产处置款范围内享有优先受偿权；3、被告承担诉讼费用。事实和理由：被告余春红与被告王华系夫妻关系。原告与两被告于2015年5月12日签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告授信贷款额度为34万元；额度存续期为120个月，2015年5月12日至2025年5月12日。借款金额、期限、用途、利率、还款方式按合同及《借款支用单》约定的内容为准；逾期本金部分计收罚息，利息部分计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%；改变资金用途的，罚息利率按约定利率基础上加收100%；出现约定违约情形的，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告与被告余春红、王华签订《个人最高额抵押合同》，约定：本抵押合同的主合同为前述《个人额度借款合同》及其项下单项业务合同，主债权确定期间自2015年5月12日至2027年5月12日，担保债权最高本金余额34万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额；被告余春红、王华以自有产权位于学府路与××路交叉××楼××单元××房产【鄂房权证鄂字第××号/鄂州国用（2015）第1-2-5091号】作为抵押物，上述抵押已办理抵押登记。2017年10月19日，被告余春红、王华签署送达地址确认书，约定澜都园小区1号楼1404为送达地址，余春红、王华的联系电话分别为139××××4888、138××××4880。2017年10月19日，被告余春红、王华向原告申请支用，支用单及借据载明，借款金额34万元，借款年利率为7.6%，借款期限60个月，自2017年10月19日至2022年10月19日；采取等额本息还款法，借款用途为购买男装。因被告出现合同约定情形，原告现宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还全部贷款本息。原告为维护合法权益，特具状法院提起诉讼。被告余春红辩称，对借款事实无异议，银行贷款一直是我在偿还，我因今年疫情失业了，就没有能力偿还贷款。但案涉房屋是夫妻共同债务，贷款应该由我和王华一起承担。被告王华辩称，对借款事实无异议，但当时我只从贷款中拿走了10万元周转，后来我已经将10万元还给了余春红，贷款应由余春红一个人承担。原告邮政银行鄂州分行围绕诉讼请求提交以下证据：证据一，原告营业执照、被告身份证、户口薄复印件、结婚证复印件。拟证明原、被告主体适格。证据二，额度借款合同、抵押合同、权属证书、支用单、放款单、借据、送达地址确认书。拟证明借款过程及抵押人承担责任的依据。证据三，客户银行账户交易查询及流水。拟证明被告逾期违约信息。被告余春红、王华在答辩期内均未提交证据。庭审质证中，被告余春红、王华对原告提交的三组证据均无异议。原告提交的三组证据真实、客观、合法，相互印证，形成完整的证据链，且被告余春红、王华均无异议，全部予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：2015年5月12日，原告与被告余春红、王华签订《个人额度借款合同》。约定：原告向被告授信贷款额度金额为34万元，额度存续期最长为120个月，2015年5月12日至2025年5月12日，额度存续期内的前60个月为额度支用期。借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。逾期本金部分计收罚息，利息部分计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%，改变资金用途的，罚息利率按约定利率基础上加收100%；出现约定违约情形的，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告与被告余春红、王华签订《个人最高额抵押合同》，约定：本抵押合同的主合同为前述《个人额度借款合同》及项下单项业务合同，担保债权确定期间自2015年5月12日至2027年5月12日，最高额抵押担保债权金额34万元。抵押担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权费用等；被告余春红、王华提供名下坐落于鄂州市学府路与××路交叉××楼××单元××号房屋（房屋权属证书号：S2015017251/S2015017252）作抵押担保，并办理了抵押权登记（他项权证号：T2015003234）。2017年10月19日，被告余春红、王华共同向原告申请支用借款34万元，约定放款账户户名余春红，账号60×××12。同日，余春红、王华共同向原告出具“个人贷款（手工）借据”。“个人借款支用单”及“个人贷款（手工）借据”均载明，借款金额34万元，借款期限60个月（从2017年10月19日至2022年10月19日），还款方式为等额本息；借据载明年利率7.60%。同日，原告向被告余春红账户发放贷款34万元。被告尚欠原告借款本金202,790.87元，利息5,605.47元（暂算至2020年6月17日），本息合计208,396.34元；被告未依约还款出现逾期情形，酿成纠纷。本院认为，本案中原告邮政银行鄂州分行与被告余春红、王华签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，余春红、王华向原告出具《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《个人贷款（手工）借据》及原告审批并向余春红转账支付借款34万元，以及原告与被告余春红、王华在房产登记部门对抵押合同项下抵押房屋办理抵押登记的行为，当属双方真实意思表示，所约定的内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，抵押权依法设立，双方均应依合同约定全面履行合同义务。关于被告王华辩称原告将案涉贷款34万元发放到余春红的银行卡上后他只拿了10万元，且已经支付给余春红了，故剩余借款本息应由余春红个人偿还的意见，于法无据。王华从签订借款合同、抵押合同、借款支用单到手工借据全部都在场签名，共同借款合意明确，当属共同借款。合同签订当日，原告依约履行了发放贷款的义务，被告余春红、王华未尽还款义务构成违约，依法应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任，原告有权依合同约定要求被告余春红、王华偿还下欠借款本金及利息以及对抵押合同项下的抵押房产的处置款享有优先受偿权，符合法律规定，于法有据，均依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告余春红、王华于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行偿还借款本金202,790.87元，利息5,605.47元（利息余额暂算至2020年6月17日，判决生效后未及时归还的，以未还金额为基数按年利率11.4%计算利息直至全部还清为止），本息合计208,396.34元。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行对抵押合同项下抵押财产即坐落于鄂州市学府路与文华路交叉处澜都园1号楼独单元14层1404号房屋折价或拍卖、变卖的价款在被告余春红、王华不能清偿本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。案件受理费4,426.00元，减半收取2,213.00元，由被告余春红、王华共同负担。如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员  胡小玲二〇二〇年九月十一日书记员  林文静