湖南省会同县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1225民初674号 原告：会同县财政局，住所地会同县林城镇中心街36号，统一社会信用代码：11431225006674487D。 法定代表人：杨小玲，该局局长。 委托诉讼代理人:梁海山，湖南天地人（怀化）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**军，男，住会同县。 被告：会同县融媒体中心，住所地会同县林城镇东门街77号,统一社会信用代码：11431225MD08591D。 法定代表人：龙世银。 原告会同县财政局与被告会同县融媒体中心借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，于同年9月8日公开开庭进行了审理。原告会同县财政局的委托诉讼代理人梁海山、**军到庭参加诉讼，被告会同县融媒体中心经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告会同县财政局向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即偿还原告债权本金300000元；2.判决被告向原告支付自2004年4月21日至2016年5月31日的利息215614.31元；3.判决被告向原告支付2016年6月1日至2020年6月1日利息89208元，并继续按照月利率6.195‰的标准向原告支付利息至本金还清日止；4.判决原告对被告抵押的产权证为会房权证林城镇字第（2001）1557号房屋、（2001）1558号房屋、（2004）6981号房屋享有优先受偿权；5.判决被告承担本案诉讼费用。事实和理由： 2004年4月20日，被告（原会同县广播电视局）向中国农业银行会同县支行借款300000元（借旧还新），约定月利率为6.195‰，还款日期为2005年3月26日。被告以产权证为会房权证林城镇字第（2001）1557号房屋、（2001）1558号房屋、（2004）6981号房屋办理案涉贷款抵押担保。 2016年12月9日，中国农业银行股份有限公司怀化分行与原告签订《委托资产批量转让协议》，将包含案涉债权的不良资产转让给了原告。原告依法成为案涉债权的权利人。 2017年3月18日，原告和中国农业银行股份有限公司怀化分行在《潇湘晨报》联合发布《中国农业银行股份有限公司怀化分行与会同县财政局债权转让通知暨债务催收联合公告》，向债务人通知了转让债权的事实。2017年3月15日，原告向被告送达了《债务催缴通知书》，要求被告清偿债务本息515614.31元。被告于2017年4月6日向会同县政府金融债权处置工作领导小组提交了《关于债务产生与债务偿还的情况说明》，明确作出偿还案涉债务本息的意思表示和方案。但被告至今仍未向原告清偿案涉债务本息。 综上，为了维护原告的合法权益，特提起诉讼,请依法判决。 被告会同县融媒体中心未予答辩。 本院经审理认定事实如下：2004年4月20日，被告（原会同县广播电视局）向中国农业银行会同县支行借款300000元（借旧还新），约定月利率为6.195‰，还款日期为2005年3月26日。同日，被告以坐落于会同县林城镇改河街118号产权证为会房权证林城镇字第（2001）1557号房屋、（2001）1558号房屋、（2004）6981号房屋办理案涉贷款抵押担保，并经会同县房地产管理局办理抵押登记，其他项权证分别为会房城镇他字第××号、第××号、第××号。 2016年12月9日，中国农业银行股份有限公司怀化分行与原告签订《委托资产批量转让协议》，约定将中国农业银行会同县支行对被告享有的上述债权转让给了原告。原告依法成为案涉债权的权利人。 2017年3月18日，原告和中国农业银行股份有限公司怀化分行在《潇湘晨报》联合发布《中国农业银行股份有限公司怀化分行与会同县财政局债权转让通知暨债务催收联合公告》，向债务人通知了转让债权的事实。2017年3月15日，原告向被告送达了《债务催缴通知书》，要求被告清偿债务本息515614.31元。被告于2017年4月6日向会同县政府金融债权处置工作领导小组提交了《关于债务产生与债务偿还的情况说明》，明确作出偿还案涉债务本息的意思表示和方案。但被告至今仍未向原告清偿案涉债务本息。 以上事实有被告的事业单位法人证书复印件，中国农业银行借款凭证、房地产抵押登记申请书、会房城镇他字第××号、第××号、第××号,《委托资产批量转让协议》、《潇湘晨报》刊登《中国农业银行股份有限公司怀化分行与会同县财政局债权转让通知暨债务催收联合公告》、《债务催缴通知书》、《关于债务产生与债务偿还的情况说明》复印件等证据及本院法庭笔录在卷佐证。 本院认为，被告会同县融媒体中心与中国农业银行股份有限公司会同县支行（原中国农业银行会同县支行）签订的《借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方当事人理应按照约定履行义务，中国农业银行股份有限公司会同县支行向被告实际提供借款300000元后，被告未按约定足额还款构成违约，应承担相应的违约责任。中国农业银行股份有限公司会同县支行将对被告会同县融媒体中心享有的债权转让给原告会同县财政局，并履行了债权转让的通知义务，上述债权转让对被告会同县融媒体中心发生法律效力，原告依法取得案涉债权，被告会同县融媒体中心应向原告履行还款义务。但会同县融媒体中心系国有事业单位法人，根据《最高人民法院》第九条规定“受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持”。因而原告要求被告支付债权受让日之后发生的利息，本院不予支持。故对原告要求被告偿还尚欠借款本金300000元及利息的请求，本院予以部分支持。被告会同县融媒体中心提供其所有的房产为借款作抵押担保，且到房管部门办理了抵押登记手续，则原告会同县财政局对上述抵押财产享有优先受偿权。被告会同县融媒体中心经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权利，应自行承担由此带来的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告会同县融媒体中心于本判决生效之日起十日内偿还原告会同县财政局借款本金300000元及利息（利息按月利率6.195‰的标准自2004年4月21日起计算至2016年12月9日止）； 二、如被告会同县融媒体中心未能按期履行上述第一项判决内容，则原告会同县财政局有权以被告会同县融媒体中心抵押的坐落于会同县林城镇改河街118号房屋（产权证为会房权证林城镇字第（2001）1557号房屋、（2001）1558号房屋、（2004）6981号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、驳回原告会同县财政局的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半收取的案件受理费4924.11元，由被告会同县融媒体中心负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  粟 谦 二〇二〇年九月二十日 法官助理彭英姿 代理书记员  唐家兴 附件： 1、《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。