上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）沪01执异169号异议人（被保全人）：上海中新国闻文化传播有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区金港路211号19层2101室。法定代表人：徐赞平，董事长。委托诉讼代理人：魏云、周紫璇，北京观韬中茂（上海）律师事务所律师。保全人：海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道甘溪东街5号。法定代表人：应培新，董事长。委托诉讼代理人：江新、李宁，上海霖昂律师事务所律师。本院在审理（2017）沪01民初304号海天建设集团有限公司（以下简称海天建设）与上海中新国闻文化传播有限公司（以下简称中新国闻）建设工程施工合同纠纷一案过程中，于2017年6月8日作出（2017）沪01民初304号民事裁定，查封、扣押、冻结中新国闻的银行存款人民币140,000,000元或其他等值财产。中新国闻对上述保全实施行为不服，向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。中新国闻的异议请求：解除对上海市浦东新区XX路XX号超标的额部分房屋的查封。主要事实和理由：1.被查封房屋的价值远超海天建设的诉讼标的，超标的查封金额巨大。根据海天建设申请的司法鉴定结果，建设工程款总计金额分别为方案一1.6619025亿元，方案二1.7532959亿元，方案三为1.143亿元。根据一审判决结果，中新国闻需要支付的金额为人民币2000万元左右，建设工程款则已全部支付。2.被查封房屋为可分别查封的房屋，且中新国闻有其他可供执行的财产。3.查封房屋已全部被出售，超额查封的行为已造成了中新国闻向案外人承担巨额赔偿的后果。海天建设答辩称，请求驳回异议申请，主要事实和理由：1.中新国闻之前已经提出过超标的额解封申请，法院已裁定解封了部分房屋查封并经中新国闻确认，且海天建设已依法对（2017）沪01民初304号一审民事判决书提出上诉，以未生效的判决来作为提出超标的额查封的理据缺乏事实依据，且系重复提出。2.中新国闻申请解封的XX路XX号2001-2003室、2005-2009室房屋已有案外人上海中建一局集团投资发展有限公司提出执行异议之诉，案号为（2018）沪01民初1374号，且中新国闻已认可上述房产已出售的事实，故中新国闻并非该房产的实际权利人，依法无权提出执行异议。3.中新国闻申请解封的XX路XX号1701-1703室、1705-1709室、1801-1803室、1805-1809室房屋已有案外人Z公司提出执行异议之诉，案号为（2018）沪01民初1375号，且中新国闻已认可已出售的事实，且Z公司在撤诉时并未放弃提出执行异议的权利，中新国闻也非该房产的实际权利人，依法无权提出执行异议。4.本案不存在异议人所谓超标的查封的事实，相反可能存在查封标的额不足的情形，同时海天建设依法保留视具体情况继续要求追加查封的权利。故中新国闻提出的超标的额解封执行异议申请所依据的事实和理由均依法不能成立。经审查，海天建设与中新国闻建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案。海天建设于2017年6月7日向本院申请财产保全，请求依法查封、扣押、冻结中新国闻的银行存款人民币140,000,000元或其他等值财产。担保人浙商财产保险股份有限公司上海分公司提供信用担保。2017年6月8日，本院作出（2017）沪01民初304号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被申请人上海中新国闻文化传播有限公司的银行存款人民币140,000,000元或其他等值财产。后本院查封了上海浦东新区XX路XX号地下一层、201室-203室、205室-209室、301室-303室、305室-309室、501室-503室、505室-509室、601室-603室、605室-609室、701室-703室、705室-709室、801室-803室、805室-809室、901室-903室、905室-909室、1001室-1003室、1005室-1009室、1101室-1103室、1105室-1109室、1201室-1203室、1205室-1209室、1301室-1303室、1305室-1309室、1501室-1503室、1505室-1509室、1601室-1603室、1605室-1609室、1701室-1703室、1705室-1709室、1801室-1803室、1805室-1809室、1901室-1903室、1905室-1909室、2001室-2003室、2005室-2009室、2101室-2103室、2105室-2109室的房地产。中新国闻于2017年11月30日向本院提出解除部分财产保全的申请。本院经审查认为，双方同意解除部分财产保全，遂于2018年1月8日作出（2017）沪01民初304号之一民事裁定书，裁定解除对上海市浦东新区XX路XX号地下一层及201室、202室、203室、205室、206室、207室、208室、209室、301室、302室、303室、305室、306室、307室、308室、309室、501室、502室、503室、505室、506室、507室、508室、509室、601室、602室、603室、605室、606室、608室、609室、701室、702室、703室、705室、706室、708室、709室、801室、802室、803室、805室、806室、807室、808室、809室、901室、902室、903室、905室、906室、907室、908室、909室、1002室、1003室、1005室、1006室、1007室、1008室、1009室、1101室、1102室、1105室、1106室、1107室、1108室、1109室、1201室、1202室、1203室、1205室、1206室、1207室、1208室、1209室、1301室、1302室、1303室、1305室、1306室、1307室、1308室、1309室、1509室的查封。海天建设与中新国闻建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月31日作出（2017）沪01民初304号民事判决，海天建设不服本院一审判决，已向上海市高级人民法院提起上诉。另查明，上海中建一局集团投资发展有限公司以该公司对（2017）沪01民初304号案件中被保全的房产享有物权期待权为由，向本院提出案外人执行异议之诉，请求解除对执行异议房产的司法保全措施，本院于2018年11月1日立（2018）沪01民初1374号案进行审理，该案尚在审理过程中。Z公司以该公司对本院（2017）沪01民初304号海天建设诉中新国闻建筑工程施工合同纠纷一案中，海天建设申请保全的登记在中新国闻名下位于上海市浦东新区XX路XX号1701-1703、1705-1709、1801-1803、1805-1809室共16套房产，享有物权期待权为由，向本院提起案外人执行异议之诉，请求本院解除对涉案房产的司法保全措施。2020年4月17日，本院作出（2018）沪01民初1346号之一民事裁定书，裁定准许Z公司撤回起诉。以上事实，有相关的民事判决书、民事裁定书等为证，可以认定。本院认为，海天建设在其公司与中新国闻建设工程施工合同纠纷一案诉讼过程中，向本院提出财产保全申请，并提供了担保。本院在海天建设提供了担保的情况下所作的（2017）沪01民初304号民事裁定，裁定保全的范围与海天建设诉请的标的金额相当，并不存在超标的保全的情况。且在该案一审审理过程中，经双方同意，本院已裁定解除部分财产保全。现双方建设工程施工合同纠纷一案虽已由本院作出一审判决，但因海天建设已提起上诉，故本院所作的一审判决尚未生效。中新国闻以尚未生效的一审判决及一审审理过程中相关司法鉴定机构所出具的鉴定意见为依据，主张本院依据上述民事裁定所实施的查封行为，存在超标的查封，并要求解除对上海市浦东新区XX路XX号部分房屋的查封，没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上海中新国闻文化传播有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向上海市高级人民法院申请复议。审 判 长 阮国平审 判 员 吕长利审 判 员 唐建芳二〇二〇年九月二十一日法官助理 马姗姗书 记 员 朱骏南附：相关法律条文附：相关法律条文1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；……