浙江省德清县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0521民初773号 原告：德清县科技融资担保有限公司，住所地浙江省德清县武康街道武源街381-391号。 法定代表人：金涛。 委托诉讼代理人：熊庆、梅瑗瑗，浙江天阁律师事务所律师。 被告：施宏斌，男，1990年4月5日出生，汉族,住浙江省湖州市南浔区。 被告：朱阿九，男，1962年3月4日出生，汉族,住浙江省湖州市南浔区。 被告：余文芬，女，1968年3月18日出生，汉族,住浙江省湖州市南浔区。 原告德清县科技融资担保有限公司（以下简称原告）诉被告施宏斌、被告朱阿九、被告余文芬追偿权纠纷一案，本院于2020年3月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梅瑗瑗、被告施宏斌到庭参加了诉讼，被告朱阿九、被告余文芬经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案当庭作出宣判。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告施宏斌立即偿还原告代偿的债务本息706788.54万元，并按照月息20‰支付自实际归还日止的代偿资金利息(其中3836元自2020年1月4日起计算；702951.67元自2020年1月14日起算)；2.判令其余被告对上述债务承担连带清偿责任;3.判令原告有权对被告施宏斌抵押的不动产拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内有限受偿权。事实与理由：2019年11月11日，被告施宏斌为向浙江德清农村商业银行股份有限公司借款委托原告提供担保。同日，被告施宏斌、浙江德清农村商业银行股份有限公司及原告三方共同签订个人保证借款合同，约定被告施宏斌向浙江德清农村商业银行股份有限公司借款70万元，期限自2019年11月11日至2020年11月10日，并约定原告为被告施宏斌的上述债务承担连带责任保证。同日，原告与被告施宏斌签订抵（质）押合同，约定被告施宏斌为上述债务向原告提供抵押反担保，抵押物为：钟管镇振升花苑9幢1单元301室。抵押反担保范围包括原告为被告施宏斌代偿的债务本息、违约金、赔偿金、代偿资金的利息（按照月利率20‰计算），以及原告为实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、抵（质）押物处置费、过户费和其他合理费用）。同日，原告又与被告朱阿九、被告余文芬签订保证担保合同，约定被告朱阿九、被告余文芬为上述债务向原告承担连带责任保证反担保。反担保范围为原告为被告施宏斌代偿的借款本金、利息（包括罚息、复息等）、赔偿金，原告代偿资金的利息（从代偿之日起按月利率20%计算）、原告为实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用等），反保证期间为原告为被告施宏斌代偿债务之日起两年。后因被告施宏斌涉及刑事诉讼被关押，无偿还能力，构成事实违约。故原告于2020年1日3日代偿利息3836,87元，于2020年1月14日代偿本息702951.67元，合计代偿106788,54元。原告代偿债务至今被告施宏斌未能偿付原告代偿的资金本息，其余被告也没有履行其担保义务。 被告施宏斌辩称，钱是我借的，事情我清楚的，但是我现在人在监狱，过两天我联系一下父母，跟他们协商一下，房子暂时不要拍卖，我觉得原告也不用这么急着来跟我讨钱或者拍卖房子。 被告朱阿九、被告余文芬未作答辩、也未提交任何证据。 原告为证明自己的主张向本院提交下列证据：1.变更登记情况；2.《个人保证借款合同》；3.委托担保协议、《抵（质）押合同》、抵押物清单、不动产登记证明、不动产权证书、《保证担保合同》；4.代偿证明、还款还息自助回单、收贷收息凭证，用以证明其所诉称的事实。 被告施宏斌质证认为，对原告提交的证据均无异议。 被告施宏斌未向本院提交任何证据。 对原告提交的证据，本院经审核认为该证据符合有效证据的条件，可以作为本案有效证据予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年11月11日，原告与被告施宏斌签订《委托担保协议》一份，协议约定被告施宏斌因经烟酒经营需要向浙江德清农村商业银行股份有限公司融资，委托原告为被告施宏斌提供担保，担保主债务金额为70万元，担保期限12个月（具体内容以合同为准），被告施宏斌如不按期偿还债务，导致原告履行代偿责任的，被告施宏斌除偿还代偿本息外，还应当按月息20‰向原告支付代偿资金的利息，并且承担原告实现担保债权的全部费用。同日，被告施宏斌与浙江德清农村商业银行股份有限公司签订《个人保证借款合同》一份，约定被告施宏斌向浙江德清农村商业银行股份有限公司借款70万元，期限自2019年11月11日至2020年11月10日，借款利率以借据为准，同时约定原告为被告施宏斌的上述债务承担连带担保责任。同日，原告分别与被告朱阿九、被告余文芬签订《保证担保合同》一份，约定被告朱阿九、被告余文芬为被告施宏斌的上述债务向原告承担连带责任保证反担保。反担保范围为原告为被告施宏斌代偿的借款本金、利息（包括罚息、复息等）、赔偿金，原告代偿资金的利息（按照月息20‰计）以及原告为实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用等），保证反担保期间为原告为被告施宏斌代偿债务之日起两年。后浙江德清农村商业银行股份有限公司依约放款，但被告施宏斌未能按约偿还借款利息，已构成违约，原告于2020年1月3日代偿利息3836.87，于2020年1月13代偿债务本息102951.67元。后原告就上述代偿款催讨未果。 2019年11月11日，被告施宏斌与原告签订《抵押合同》一份，约定被告施宏斌同意以其所有的位于德清县××镇××幢××单元××室房产向原告提供抵押反担保，被担保债权数额为70万元，债务履行期限至2020年11月10日，并办理了相关抵押登记手续。 本院认为，原、被告签订的《个人保证借款合同》、《委托担保协议》、《抵押合同》、《保证担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违约国家法律规定，该合同合法有效，应受法律保护。被告施宏斌未按合同约定偿还银行借款本息，致使原告承担连带清偿责任，原告有权向被告施宏斌进行追偿，并由被告按合同约定承担违约责任。其抵押物已经办理抵押登记，抵押权自登记时设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告朱阿九、被告余文芬作为连带责任保证人，应当对上述借款本息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告施宏斌于本判决生效后十日内偿还原告德清县科技融资担保有限公司代偿款706788.54元并支付代偿款利息（其中3836.87元自2020年1月4日起计算，702951.67元自2020年1月14日起计算，均按照月利率2%计算至款项实际清偿之日止）； 二、原告德清县科技融资担保有限公司对被告施宏斌所有的位于德清县××镇××幢××单元××室房产（不动产权证书号：浙（2018）德清县不动产权第0002595号）拍卖、变卖所得价款在70万元范围内享有优先受偿权； 三、被告朱阿九、被告余文芬对上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、被告朱阿九、被告余文芬在承担连带清偿责任后，有权在其清偿范围内向被告施宏斌追偿。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10868元、保全费4520元，合计15388元，由被告施宏斌负担，被告朱阿九、被告余文芬负连带交纳责任，限本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 长  沈怡赟 人民陪审员  施鎏辉 人民陪审员  沈云飞 二〇二〇年九月二十二日 法官 助理  吴开田 书 记 员  符馨云