湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0181执异116号异议人（案外人）李某某,女,1976年1月2日出生,汉族,居民,住浏阳市三口乡东盈村六碓片吴二组49号。申请执行人曾某某,女,1978年2月26日出生,汉族,居民,浏阳市三口镇华湘村小湘片建兴组437号。申请执行人曾某A，男，1951年2月28日出生，汉族，居民,住浏阳市三口镇华湘村小湘片建兴组437号。被执行人吴某某，男，1976年6月20日出生，汉族，居民，住浏阳市古港镇东盈村吴二组49号。本院在执行申请执行人曾某某与被执行人吴某某民间借贷纠纷和申请执行人曾某A与被执行人吴某某民间借贷纠纷二案中，案外人李某某于2020年8月3日向本院提出执行异议，请求对位于浏阳市东玉燕小区房屋中止执行。本院受理该案后，于2020年8月19日依法组成由审判员张建良担任审判长，与人民陪审员邱继雷、邓腾参加的合议庭，公开进行了听证。异议人李某某，申请执行人曾某某、曾某A，被执行人吴某某到庭参加了听证，本案现已审查终结。异议人李某某称,法院在执行申请执行人曾某某、曾某A与被执行人吴某某民间借贷纠纷二案中，裁定拍卖、变卖位于浏阳市东玉燕小区房屋。上述房屋系异议人与被执行人吴某某婚姻关系存续期间添置的夫妻共同财产，异议人与吴某某于2016年2月17日登记离婚，离婚协议约定上述房屋归异议人所有，且吴某某所负债务与异议人无关，故请求法院对上述房屋中止执行。申请执行人曾某某、曾某A辩称，请求法院拍卖涉案房屋，将拍卖款中属于吴某某部分用于偿还债务，请求法院驳回异议人的请求。被执行人吴某某述称，涉案房屋不是我的，银行按揭从未归还过，我现在也没有钱清偿债务。经审查查明，本院在审理原告曾某某与被告吴某某、李某某民间借贷纠纷一案中，于2019年10月14日作出（2019）湘0181民初9488号之一民事裁定，冻结吴某某的银行存款110000元或查封、扣押、冻结其同等价值的其他财产。2019年10月22日，本院向浏阳市自然资源局送达协助执行通知书，查封吴某某、李某某名下位于浏阳市东玉燕小区室中吴某某所占50%份额的房屋，权证号码为71XXXXXX5、71XXXXXX6号；查封期限为三年。2019年11月15日，本院作出（2019）湘0181民初9488号民事判决，判决书的主要内容是：一、吴某某于本判决生效之日起十日内偿还曾某某借款本金50000元及利息（利息计算方式：以50000元为基数，自2014年3月23日起按照月利率2%计算至实际履行之日止，核减已支付的12450元）；二、驳回曾某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2384元，减半收取1192元，保全申请费1070元，合计2262元，由吴某某负担。上述判决生效后，曾某某向本院申请强制执行，本院立执行案号为(2020)湘0181执2855号。2020年3月12日，本院向被执行人吴某某送达执行通知书，责令其于2020年3月23日前履行生效判决所确定的义务，但被执行人未予履行。本院审理的原告曾某A与被告吴某某、李某某民间借贷纠纷一案，于2019年11月15日作出（2019）湘0181民初9487号民事判决，判决书的主要内容是：一、吴某某于本判决生效之日起十日内偿还曾某A借款本金70000元及利息（利息计算方式：以70000元为基数，自2013年12月11日起按照月利率2%计算至实际履行之日止，核减已支付的12450元）；二、驳回曾某A的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3412元，减半收取1706元，由吴某某负担。上述判决生效后，曾某A向本院申请强制执行，本院立执行案号为(2020)湘0181执2856号。2020年3月12日，本院向被执行人吴某某送达执行通知书，责令其于2020年3月23日前履行生效判决所确定的义务，但被执行人未予履行。本院在执行上述两案中，于2020年4月29日作出(2020)湘0181执2855号执行裁定，拍卖、变卖被执行人吴某某名下的位于浏阳市东玉燕小区室的房产（权证号码为：71XXXXXX5、71XXXXXX6号）。2020年8月3日，案外人李某某向本院提出异议，请求对上述房屋中止执行。另查明，案外人李某某与被执行人吴某某于2000年7月25日登记结婚。2008年10月17日，浏阳市东玉房地产开发有限公司与吴某某、李某某签订《商品房买卖合同》，吴某某、李某某购得位于浏阳市集里百宜坑燕宁塔商品房一套，建筑面积为98.52平方米，价款189026元。付款方式为：签订合同时付59026元，余款130000元于2008年12月2日前办理银行按揭手续支付。房屋交付期限为2009年6月28日前。2008年12月22日，吴某某、李某某以上述房屋作抵押向中国建设银行股份有限公司浏阳市支行贷款13万元，贷款期限为15年。上述房屋于2014年12月1日办理产权登记，权利人为吴某某、李某某，各自占比50%，房产证号码为71XXXXXX5、71XXXXXX6号。2016年2月17日，吴某某、李某某登记离婚，离婚协议约定位于浏阳市集里街道办事处百宜社区燕宁苑B住房一套（房产证号：浏房权证字第71XXXXXX5号）以及该房内的家电家具等生活用品均归女方所有。该房产在浏阳市建设银行的所有剩余待还贷款，由男方负责偿还。众泰小车一辆归男方所有。男方在浏阳市农村商业银行三口支行贷款五万元由男方负责偿还。在婚姻关系存续期间的共同债务和个人债务均由男方承担。所有债权归女方所有。离婚后，上述618号商品房未办理产权过户变更登记。另外，在长沙市芙蓉区有一套住房登记在李某某名下。以上事实，有异议人、申请执行人、被执行人陈述，有民事判决书、民事裁定书、执行通知书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、离婚证及离婚协议书、不动产登记资料等证据证明，并经质证核实，足以认定。本院认为，登记在吴某某、李某某名下的位于浏阳市东玉燕小区室，系吴某某、李某某婚姻关系存续期间添置的财产，属其夫妻共同财产。吴某某、李某某协议离婚时，约定上述房屋以及其他债权归李某某所有，债务由吴某某承担，该离婚协议关于财产分割的内容存在逃避债务转移财产的嫌疑，本院不予采信，上述房屋仍属吴某某、李某某的共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。依据上述规定，本院对上述房屋予以执行符合法律规定。李某某对上述房屋申请中止执行的理由不能成立，本院不予支持。因上述房屋系一整体无法分割拍卖，故在拍卖价款中应保留李某某相应的份额。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回李某某的异议。如不服本裁定，异议人、当事人可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张    建    良人民陪审员 邱继雷人民陪审员邓腾二〇二〇年九月二十七日书 记 员 李    红    俐附法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。