安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0104民初9387号原告：徽商银行股份有限公司合肥南七支行，住所地安徽省合肥市金寨路望江综合楼101、201号，统一社会信用代码91340100711770220T。负责人：刘晓燕，该支行行长。委托诉讼代理人：王俊杰，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：王梦园，安徽华人律师事务所律师。被告：李红岩，男，1978年1月25日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。被告：王群，女，1979年10月21日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。原告徽商银行股份有限公司合肥南七行(以下简称徽商银行合肥南七支行)诉被告李红岩、王群金融借款合同纠纷一案中，本院立案受理后，依法按照简易程序公开开庭进行了审理。原告徽商银行合肥南七支行委托诉讼代理人王梦园、被告李红岩到庭参加了诉讼。被告王群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徽商银行合肥南七支行向本院提出诉讼请求：1.判决两被告立即共同偿还原告借款本金553534.11元及利息1053.44元，（暂计算至2019年9月20日，利息以后计算至款清）；合计554587.55元;2.判决两被告支付原告为主张债权支出的律师费人民币9300元；3.判决两被告承担抵押担保责任，以抵押房产拍卖、变卖的价款优先偿还原告的债权及实现债权的费用（抵押房产为位于合肥市蜀山区越秀苑小区2幢104室，房地产权证号：合蜀字第××号）；4.判决本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2017年8月30日，被告李红岩与原告签订《个人循环借款合同》，约定：原告向被告提供借款750000元额度用于经营周转，额度有效期为2017年8月30日至2022年8月30日，单笔借款最长期限不超过12个月。同时，借款合同约定贷款利率为贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款利率基准利率基础上上浮50%，罚息利率为借款利率上浮50%，还款方式为按季计息、每季末月20号还款付息。被告王群作为被告李红岩的配偶，签字承诺对该笔借款承担共同还款责任。同日，为确保主合同债权的实现，原、被告签订《个人借款最高额抵押合同》，被告提供了位于合肥市越秀苑小区2幢104室，房地产权证号：合蜀字第××号房产作为抵押担保物，并办理了抵押担保手续，原告取得上述房地产他项权证书。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，履行了合同约定的义务，但被告至今未按约履行还款义务，其行为已构成违法。为保障金融贷款业务顺利开展，维护原告合法权益，特依法具状至贵院，望判如所请。被告李红岩答辩称：借款的事实我方认可，我方也在积极筹款，希望与原告和解。对于原告诉请的本金和利息部分，我方无异议，对原告诉请的罚息部分有异议，我方请求减免罚息部分。被告王群未到庭答辩，亦未提交证据。经审理查明，2017年8月18日，被告李红岩签署《申请人借款申请表》一份，申请向原告徽商银行合肥南七支行借款，借款品种为微贷通，借款金额750000元，借款期限60个月。被告王群在共同还款人声明处签名确认：“本人作为共同还款人，同意无条件承担贷款本息的偿还责任，还款具体约定以合同为准”。2017年8月30日，原告徽商银行合肥南七支行与被告李红岩签订《个人循环借款合同》，约定本合同项下借款金额为人民币750000元，借款用于经营周转，借款有效期间为2017年08月30日至2022年08月30日。单笔借款最长期限不得超过12个月。本合同借款利率按借款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算，浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致时，以单笔借款凭证记载为准；单笔借款期限内，遇中国人民银行调整贷款基准利率的，单笔借款利率的变动执行固定利率：即在贷款期限内，借款利率保持不变。采用不定期不等额，任意还款，按季计息，还款（付息）日为每季末月20号，还款方式与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准。同日，被告李红岩、王群与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定将被告李红岩、王群共同拥有的合肥市蜀山区越秀苑小区2幢104室房地产权证号：合蜀字第××号的房产作为抵押担保物担保主债务的履行，并办理了抵押担保手续，原告取得上述房地产他项权证书。担保主合同债权的最高本金金额为人民币750000元，主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，上述两款确定的债权金额之和，即为抵押担保的最高债权额。2018年9月13日，原告将案涉柒拾伍万元转入《个人循环借款合同》约定的被告李红岩指定账户内。《个人借款凭证》记载：贷款起息日为2018年09月13日，到期日为2019年09月13日。采用按季付息，每季末月20日还息，到期一次还本分期的方式还款。贷款利率为5.4357%，罚息利率为8.15625%。后李红岩、王群未能按约偿还借款本息。截至2020年7月24日，被告李红岩、王群尚欠原告借款本金553534.11元及利息、罚息、复利共计47468.85元未予支付。原告为本次诉讼与安徽华人律师事务所律师签订《聘请律师合同》，并支付律师费9300元。以上事实，有原告提交的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、他项权证、个人借款凭证、《委托代理合同》、律师费转账凭证、律师费发票以及当事人陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《个人循环借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方均具有法律约束力。原告按约发放了贷款，被告李红岩、王群未按约偿还借款本息，其行为构成违约，应承担违约责任。原告起诉被告李红岩、王群归还尚欠的借款本金553534.11元及利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。截至2020年7月24日，被告李红岩、王群应支付利息、罚息、复利共计47468.85元，此后应按合同约定标准支付罚息及复利至借款清偿之日止。原告为本次诉讼支出的律师费9300元，系实现债权产生的费用，原告要求被告李红岩、王群支付律师费9300元，符合双方合同约定，本院亦予以支持。被告李红岩、王群为案涉借款提供了抵押担保，合同对抵押担保范围作出明确约定，并办理了抵押登记，抵押权产生法律效力。现原告诉请对案涉李红岩、王群提供的抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李红岩、王群于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司合肥南七行借款本金553534.11元及利息、罚息、复利47468.85元（截至2020年7月24日，之后按合同约定的标准计算至欠款实际付清之日止，且以不超过年利率24%标准为限）；二、被告李红岩、王群于本判决生效之日起十日内支付原告徽商银行股份有限公司合肥南七行律师费9300元；三、如被告李红岩、王群未按照本判决第一、二项确定的债务履行，则原告徽商银行股份有限公司合肥南七行有权以被告李红岩、王群提供的抵押物即位于合肥市蜀山区越秀苑小区2幢104室（房地产权证号：合蜀字第××号）的房产折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款在本判决确认的债权范围内优先受偿；四、驳回原告徽商银行股份有限公司合肥南七行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9438元，减半收取4719元，由被告李红岩、王群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  占峰二〇二〇年九月二日法官助理刘艺书记员虞峥峥附：本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。