安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初7259号 原告：安徽安达易融信息服务有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区阜南路169号东怡金融广场B-201商，统一社会信用代码913401000544529695。 法定代表人：王冠奇，董事长。 委托诉讼代理人：朱翔，安徽华人律师事务所律师 委托诉讼代理人：叶志远，安微华人律师事务所实习律师。 被告：董海生，男，汉族，1983年12月5日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：侯梦雅，女，汉族，1989年6月5日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 原告安徽安达易融信息服务有限公司（以下简称安达公 司）诉被吿梁前俊、窦敏贤追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告安达公司的诉讼委托代理人朱翔、叶志远（实习律师），被吿董海生、侯梦雅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安达公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即支付原告代偿款本金1418721.75元及违约金25537元，暂合计1444258.75元（以代偿本金1418721.75元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布贷款的市场报价利率4.05%的四倍计算代偿违约金，自2020年3月11日暂计算至2020年4月19日，后顺延至款清之日，详见附件）；2、判决被告立即支付原告因追索债权而支出的律师费59350元，保全担保费2200元；3、判决被告在抵押范围内对第1项、第2项和第4项诉讼请求向原告承担抵押担保付款责任，且原告有权对被告董海生位于合肥市蜀山区金色名郡14幢3407（房地权证合蜀字第××号）房屋折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4、判决本案案件受理费、保全费由被告承担。事实与理由：2018年10月10日，被告董海生、侯梦雅因经营周转向中国光大银行股份有限公司合肥分行（以下简称光大银行）借款137万元，为担保债务的履行，董海生、侯梦雅委托合肥市中小企业融资担保有限公司向光大银行提供连带责任保证。同时，董海生以其位于合肥市蜀山区金色名郡14幢3407（房地权证合蜀字第××号）房屋为合肥市中小企业融资担保有限公司提供反担保抵押，合肥市中小企业融资担保有限公司依法取得他项权证。贷款到期后，因被告未按时向光大银行偿还借款，合肥市中小企业融资担保有限公司于2020年3月10日向光大银行履行了保证人义务，偿还本金、利息、罚息共计1418721.75元。2020年3月10日，合肥市中小企业融资担保有限公司将其对被告享有的代偿债权转让给原告并于2020年3月18日通知了两被告，原告经多次向被告讨要未果，故具状至贵院，请求判如所请。 董海生、侯梦雅辩称，一、原告诉请的违约金按贷款四倍计算过高，请求法院予以酌减。二、律师代理费没有转账凭证，不能证明已经实际支付，且数额过高，请求法院予以酌减。三、抵押资产没有必要保全，保全担保费支出不合理，不予予以支持。四、根据合同相对性《委托担保协议》只能约束被告和中小企业担保公司，原告不是该协议的签约主体，无权依据该协议向被告主张权利。五、请求法院核查光大银行收取罚息的合法性，核查利息、罚息之和是否超过了法律规定的上限。 经审理查明以下内容：2018年11月14日董海生、侯梦雅与光大银行签订的《个人贷款合同》约定借款金额为1370000元，借款期限为12个月，利息为年利率6.525%,借款到期未按时足额偿还借款本金、利息的，贷款人对逾期贷款按照贷款执行利率基础上浮50%计收罚息。光大银行于2018年11月26日向董海生、侯梦雅指定账户发放贷款1370000元整，截至2020年3月10日，董海生、侯梦雅尚欠本金1370000元、利息41600.28元、本金罚息7076.91元、利息罚息44.56元。合肥中小担保公司于2020年3月10日履行保证责任，代董海生、侯梦雅向光大银行偿还前述欠款合计1418721.75元。同日合肥中小担保公司将该笔债权转让给安达公司，并向董海生、侯梦雅送达债权转让通知书。而后，安达公司向合肥中小担保公司支付代偿款1418721.75元。 还查明：安达公司为本案诉讼聘请律师代理，实际支出律师代理费49000元。安达公司为实现债权实际支出保全担保费2030元。安达公司于2020年6月11日变更企业信息，企业名称由安徽安达投资管理有限责任公司变更为安徽安达易融信息服务有限公司。 以上事实由原告提供的以下证据予以佐证，即：1.被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件，证明：被告具有主体资格；2.个人贷款合同、光大银行支付贷款借据，证明：被告因经营周转向光大银行借款137万元，借款期间自2018年11月26日至2019年11月26日，年利率为6.525%；3.被告与合肥市中小企业融资担保有限公司签订的《委托担保协议》、合肥市中小企业融资担保有限公司企业地址查询单证明：（1）为担保主合同项下债务的履行，被告委托合肥市中小企业融资担保有限公司向光大银行提供连带责任保证。保证范围为主合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等；（2）《委托担保协议》第五条约定，甲方（合肥市中小企业融资担保有限公司）按本协议第一条履行保证义务代乙方（本案被告董海生、侯梦雅）清偿债务后即取代主合同债权人地位，有权向乙方追偿为乙方担保所造成的一切损失包括但不限于担保贷款本金、利息，违约金及律师费等实现债权的费用，并自代偿之目起按照代偿额的银行同期贷款利率4倍向乙方收取违约金。甲方有权在相关媒体上公告披露其不诚信行为，乙方均无任何异议；（3）《委托担保协议》第七条约定，合肥市中小企业融资担保有限公司与被告协议管辖法院为合肥市庐阳区人民法院；4.被告与合肥市中小企业融资担保有限公司签订的《反担保抵押合同》、不动产权证明附表、他项权证、房地产权证，证明：被告以位于合肥市蜀山区金色名郡14幢3407（房地权证合蜀字第××号）房屋为合肥市中小企业融资担保有限公司提供反担保抵押，合肥市中小企业融资担保有限公司依法取得他项权证；5.中小担保支付给广大的转账凭证、光大银行向合肥市中小企业融资担保有限公司出具的代偿证明、贷款结清证明，证明：贷款到期后，因被告未按时向光大银行偿还借款，合肥市中小企业融资担保有限公司于2020年3月10日向光大银行偿还本金、利息、罚息共计1418721.75元；6.原告与合肥市中小企业融资担保有限公司签订的《债权转让协议》、原告将代偿款支付给合肥市中小企业融资担保有限公司的转账凭证、合肥市中小企业融资担保有限公司向被告发出的债权转让通知书，证明：合肥市中小企业融资担保有限公司将对被告的代偿债权转让给原告，相关从权利随同转移；7.聘请律师合同、律师费发票，证明：根据《委托担保协议》第五条约定，因追索债权而支出的律师费应当由被告承担；8.担保函、保全担保费发票，证明：根据《委托担保协议》第五条约定，因追索债权而支出的保全担保费应当由被告承担。 本院认为：涉案合同系签约各方真实意思表示,不违反反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。光大银行于2018年11月26日向董海生、侯梦雅发放贷款1370000元，董海生、侯梦雅应当依约偿还相应借款本息。合肥中小担保公司履行保证责任同时将债权转让给安达公司，并通知了债务人董海生、侯梦雅,故董海生、侯梦雅应向安达公司履行还款义务。 关于代偿款中的逾期期间利息和罚息。逾期利息为41600元，罚息为7076.91元，两项合计为48676.91元。安达公司诉请中包括利息罚息44.56元，本院不予支持。据此计算两被告应支付的代偿款共计为1418676.91元。 关于安达公司主张的代偿违约金，安达公司主张按全国银行间同业拆借中心公布贷款的市场报价利率四倍自代偿之日即2020年3月11日开始计算违约金，符合法律规定，本院予以支持。 安达公司聘请律师代理诉讼活动，实际支出了律师代理费，根据《借款合同》第七条第三款约定，因实现债权而支出的律师代理费应当由被告承担，本院予以支持。安达公司为实现债权向法院申请保全了董海生、侯梦雅名下的财产，保全担保费为安达公司参加诉讼的必要开支且实际已发生，据《委托担保合同》第五条约定，为实现债权的费用有被告承担，本院予以支持。 被告以其所有的合肥市瑶海区抵押房产向本案借款保证人提供反担保，依法设定抵押，并进行登记，权利转让后，原告对该房产享有抵押权。 综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条，笫一百季七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中半人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下: 一、被告董海生、侯梦雅应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告代偿款本金1418676.91元，并自2020年3月11日起以代偿款本金1418676.91元为基数按全国银行间同业拆借中心公布贷款的市场报价利率四倍标准支付违约金至代偿款实际付清之日； 二、被告董海生、侯梦雅应于本判决生效之日起十日内共同向原告安徽安达易融信息服务有限公司支付律师费59350元、保全担保费2030元； 三、若被告董海生、侯梦雅未按上述期限履行偿还义务，原告安徽安达易融信息服务有限公司有权在上述第一、二项债权额范围内对被告董海生位于合肥市蜀山区金色名郡14幢3407（房地权证合蜀字第××号）房屋拍卖、变卖价款或折价后优先受偿； 四、驳回原告安徽安达易融信息服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9331元、保全费5000元，由被告董海生、侯梦雅共同负担。 如果不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉至安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  谢伟林 二〇二〇年九月二日 书记员  吴 朋 附件：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。