广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初13817号原告：包商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区金田路3038号现代商务大厦1-3楼，统一社会信用代码914403006875902375。负责人：潘慧盛，该行行长。委托诉讼代理人：陈燕红，该行员工。委托诉讼代理人：刘钦，该行员工。被告：深圳市华谊佳科技有限公司，住所地深圳市福田区福田街道金田路2028号皇岗商务中心主楼11楼02单元，统一社会信用代码914403006718855083。法定代表人：肖建滨，总经理。被告：肖建滨（曾用名：肖坚海），男，汉族，1989年3月10日出生，身份证地址：广东省汕头市潮南区，被告：肖建海（曾用名：肖钦河），男，1985年3月30日出生，汉族，身份证地址：广东省深圳市福田区，被告：李艾菲，女，1982年12月11日出生，汉族，身份证地址：广东省深圳市宝安区，被告肖建海、被告李艾菲的共同委托诉讼代理人：肖建滨，男，汉族，1989年3月10日出生，身份证地址：广东省汕头市潮南区，均系亲属关系。原告包商银行股份有限公司深圳分行与被告深圳市华谊佳科技有限公司、肖建滨、肖建海、李艾菲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用于普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈燕红，被告深圳市华谊佳科技有限公司、肖建滨和被告肖建海、李艾菲的委托诉讼代理人肖建滨均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告深圳市华谊佳科技有限公司向原告偿还贷款本金20000000元；2.被告深圳市华谊佳科技有限公司向原告偿还贷款利息337961.33元；3.被告深圳市华谊佳科技有限公司按年利率10.8%(贷款利率为7.2%.贷款利率上浮50%后为10.8%)向原告支付罚息及复利（暂截止至2020年03月09日，罚息及复利21148.72元，此后罚息以本金20000000.00元为基数，复利以利息337961.33元为基数，均以年利率10.8%计算至实际履行完毕之日）[罚息（复利）金额=逾期本金(利息）*罚息利率/360*逾期天数]；4.被告深圳市华谊佳科技有限公司承担违约金1000000元（以本金20000000元为基数，按5%计算）；5.被告肖建滨就被告深圳市华谊佳科技有限公司的债务承担抵押担保责任，即原告就抵押的房产所得价款优先受偿；6.被告肖建滨、被告肖建海就被告深圳市华谊佳科技有限公司的债务承担连带保证责任；7.被告李艾菲就被告深圳市华谊佳科技有限公司的债务在与被告肖建海的共有财产范围内承担连带保证责任；8、各被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于受理费、保全费等）。四被告对原告起诉的事实和金额予以确认，但目前没有还款能力。案件相关事实2019年3月7日，原告与被告深圳市华谊佳科技有限公司签订合同编号20190810XWT01SX0009的《授信额度协议》，主要约定被告深圳市华谊佳科技有限公司在授信期限（2019年03月07日至2024年03月06日）内取得总金额为人民币3000万元的授信额度，授信额度内的具体金额、利率、期限及相关业务收取的费用，以双方签订的具体业务合同为准；肖建海、肖建滨提供连带责任还款保证和抵押担保，另行签订合同。同日，原告与被告肖建滨签订合同编号20190810XWZD0030的《最高额抵押合同》，约定以被告肖建滨名下位于深圳市××区竹子××房产[粵(2015)深圳市不动产权第0010178号]提供抵押担保；并于同日办理了抵押登记[粵(2019)深圳市不动产证明第0051982号]。2019年3月7日，原告与被告深圳市华谊佳科技有限公司签订合同编号20190810XW30LJ0015的《流动资金借款合同（小企业类）》，主要约定：1.借款金额为30000000元，贷款期限一年，贷款年利率为7.2%；2.还款方式为按月付息，到期一次性还本，付息日为每月10日，最后一次付息日为贷款到期日；3.如借款人未按约定还款或足额付息的，原告按照贷款利率上浮50%计收罚息和复利，也可宣布贷款提前到期，并按贷款金额5%收取违约金；等等。同日，原告与被告肖建滨签订合同编号20190810XWZB0028的《最高额保证合同》、与被告肖建海和被告李艾菲签订合同编号20190810XWZB0027的《最高额保证合同》，约定被告肖建滨、被告肖建海就被告深圳市华谊佳科技有限公司的债务承担连带保证责任，被告李艾菲就被告深圳市华谊佳科技有限公司的债务在与被告肖建海的共有财产范围内承担连带保证责任。2019年3月7日，原告向被告深圳市华谊佳科技有限公司发放了贷款2000万元。自2020年1月10日起，被告未还款。截至2020年3月9日，被告深圳市华谊佳科技有限公司欠原告贷款本金20000000元、利息337961.33元、罚息及复利21148.72元。按照合同约定，被告深圳市华谊佳科技有限公司还应按照贷款本金的5%向原告支付违约金100万元。被告肖建海与李艾菲于2016年1月5日登记结婚。裁判结果本院认为，本案为金融借款合同纠纷。涉案借款合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对原被告具有法律约束力。被告深圳市华谊佳科技有限公司未按合同约定履行还款义务，原告有权要求被告深圳市华谊佳科技有限公司提前偿还剩余借款本金并支付利息、复利、罚息和违约金，有权就被告肖建滨抵押的房产享有优先受偿权，有权要求保证人即被告肖建滨、被告肖建海承担连带保证责任。被告肖建海和李艾菲系夫妻关系，李艾菲承诺对被告深圳市华谊佳科技有限公司的债务在夫妻共有财产范围内承担清偿责任，原告有权要求被告来访在其与肖建海共有财产范围内承担共同清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市华谊佳科技有限公司应本判决生效之日起十日内向原告包商银行股份有限公司深圳分行偿还借款本金20000000元、利息337961.33元、罚息及复利21148.72元（利息、罚息、复利暂计至2020年3月9日，此后的罚息以未还本金20000000元为基数，复利以337961.33元为基数，按中国人民银行的规定和合同约定计至款项实际清偿完毕之日止）；二、被告深圳市华谊佳科技有限公司应本判决生效之日起十日内向原告包商银行股份有限公司深圳分行支付违约金100000元；三、就上述一、二判项确定的债务，原告包商银行股份有限公司深圳分行对被告肖建滨名下位于深圳市福田区竹子林蝴蝶谷名苑B座4B房产[粵(2015)深圳市不动产权第0010178号]折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、就上述一、二判项确定的债务，被告肖建滨、被告肖建海承担连带清偿责任，其清偿后有权向被告深圳市华谊佳科技有限公司追偿；五、就上述一、二判项确定的债务，被告李艾菲在其与被告肖建海的夫妻共有财产范围内承担共同清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费148596元，财产保全费5000元，由四被告负担。上述费用原告已预交，由本院予以退回。四被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳153596元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长  耿哲娇审判员  黄源鑫审判员  叶 云二〇二〇年九月十日书记员  曾庆艺