浙江省桐乡市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0483民初4730号原告：中国农业银行股份有限公司桐乡市支行，住所地：浙江省桐乡市梧桐街道振兴中路41号。统一社会信用代码9133048384685814X1。负责人：李良。委托诉讼代理人：陆英，女，公司员工。被告：浙江中泰石材有限公司，住所地：浙江省桐乡市崇福镇城镇工业区创业东路1号。统一社会信用代码91330400698294740L。法定代表人：陈成款。被告：赖圣跳，男，1978年6月8日出生，汉族，住浙江省泰顺县。被告：陈秋芳，女，1980年4月6日出生，汉族，住浙江省泰顺县。原告中国农业银行股份有限公司桐乡市支行（以下简称“农行桐乡支行”）与被告浙江中泰石材有限公司（以下简称“中泰公司”）、赖圣跳、陈秋芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2020年9月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陆英到庭参加诉讼，被告中泰公司、赖圣跳、陈秋芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告中泰公司归还原告流动资金贷款本金2980万元、利息320611.73元，合计30120611.73元（利息暂计算至2020年8月20日，此后按合同约定计算至实际还款日止）；2.判令原告有权就上述债权对被告中泰公司提供的位于桐乡市××道××号的抵押物依法折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.判令被告赖圣跳、陈秋芳对被告中泰公司的上述欠款承担连带保证责任；4.判令本案诉讼费等实现债权的一切费用由三位被告共同承担。事实和理由：原告向中泰公司发放了如下流动资金贷款：1.2019年10月23日，中泰公司与原告签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：33010120190028126），合同约定原告向其提供人民币700万元借款，借款期限为2019年10月23日至2020年10月22日，借款执行年利率为6.438%，逾期还款利率按借款合同第三条之约定在借款执行利率基础上上浮50%，为9.657%。2.2019年10月23日，中泰公司与原告签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：33010120190028011），合同约定原告向其提供人民币700万元借款，借款期限为2019年10月23日至2020年10月21日，借款执行年利率为6.438%，逾期还款利率按借款合同第三条之约定在借款执行利率基础上上浮50%，为9.657%。3.2019年10月24日，中泰公司与原告签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：33010120190028210），合同约定原告向其提供人民币700万元借款，借款期限为2019年10月24日至2020年10月23日，借款执行年利率为6.438%，逾期还款利率按借款合同第三条之约定在借款执行利率基础上上浮50%，为9.657%。4.2019年10月25日，中泰公司与原告签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：33010120190028380），合同约定原告向其提供人民币580万元借款，借款期限为2019年10月25日至2020年10月24日，借款执行年利率为6.438%，逾期还款利率按借款合同第三条之约定在借款执行利率基础上上浮50%，为9.657%。5、2019年10月25日，中泰公司与原告签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：33010120190028450），合同约定原告向其提供人民币300万元借款，借款期限为2019年10月25日至2020年10月24日，借款执行年利率为6.438%，逾期还款利率按借款合同第三条之约定在借款执行利率基础上上浮50%，为9.657%。以上5笔借款合同项下担保情况：1.2018年5月7日中泰公司与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号为×××08，合同约定由中泰公司提供抵押物，在约定期限内（2018年5月7日至2021年5月6日）为原告与中泰公司办理约定的各类业务形成债权以及已形成的主合同项下尚未受偿的债权提供最高限额为人民币5421万元的抵押担保；抵押物位于桐乡市××道××号（房产证号：桐房权证桐字第0××4、0××5、0××6、0××7号，土地证号：桐国用2012第0××0号），抵押财产已于2018年5月17日办理抵押登记（不动产登记证明号：浙2018桐乡市不动产证明第0010886）。2.2018年5月7日，被告赖圣跳、陈秋芳分别签订了《承担最高额保证责任承诺函》，同意对中泰公司与原告在2018年5月7日至2021年5月6日的期间内办理的各类业务形成的债权承担连带保证责任，担保债权的最高余额均为人民币5421万元。截至2020年8月20日，上述借款均已发生利息逾期，经原告多次催讨均未果，其他被告亦未履行担保责任。被告中泰公司、赖圣跳、陈秋芳未作答辩，亦未向本院提供证据。原告为证明其主张，向本院提交借款合同5份、《借款凭证5份、最高额抵押合同1份、最高额保证合同2份、贷款欠息表5份、房产证、土地证、他项权证等证据，被告中泰公司、赖圣跳、陈秋芳无正当理由未到庭应诉，视为放弃质证权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。本院查明的事实与原告起诉陈述一致。本院认为，本案中原告所提供的证据，能够证明被告中泰公司尚欠贷款本金2980万元及利息320611.73元（计算至2020年8月20日）的事实。原告宣布贷款提前到期，并请求被告中泰公司支付尚欠的全部贷款本金及相应利息，符合合同约定，本院予以支持。原告请求对被告中泰公司已办理抵押登记的房产变价所得价款享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告请求被告赖圣跳、陈秋芳对被告中泰公司所负债务承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。被告中泰公司、赖圣跳、陈秋芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，并承担由此产生的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江中泰石材有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司桐乡市支行借款本金2980万元及利息(利息暂计算至2020年8月20日为320611.73元，之后按合同约定计算至实际履行之日止)；二、原告中国农业银行股份有限公司桐乡市支行对被告浙江中泰石材有限公司提供的坐落于桐乡市××道××号（房产证号：桐房权证桐字第0××4、0××5、0××6、0××7号，土地证号：桐国用2012第0××0号）抵押物拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；三、被告赖圣跳、陈秋芳对被告浙江中泰石材有限公司上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费192403元，保全费5000元，合计197403元，由被告浙江中泰石材有限公司、赖圣跳、陈秋芳共同负担（应于裁判文书生效后10日内缴纳，缴纳账户户名：桐乡市非税收入结算户，开户银行：中国农业银行桐乡支行，账号：×××64，逾期缴纳将移送执行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行裁判文书确定的义务。逾期未履行的，应在逾期后三日内向本院报告财产状况。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  包 伟审 判 员  沈武英人民陪审员  朱武英二〇二〇年九月二十一日书 记 员  邱佳锋