湖南省涟源市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1382民初2354号原告娄底市娄星区安华租赁经营部（普通合伙），住娄底市娄星区百亩乡双林村。法定代表人谢芬雄，系该经营部执行事务合伙人。委托诉讼代理人邓见生，湖南平楚律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告李永义，男，1964年10月27日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。原告娄底市娄星区安华租赁经营部（以下简称为“安华租赁部”）与被告李永义租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告的诉讼委托代理人邓见生到庭参加诉讼，被告李永义经本院传票传唤后，无正当理由没有到庭参加诉讼。本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告安华租赁部向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿付至2020年6月30日的租金93631.17元，并从2020年7月1日起按每天64.7元的标准支付后续租金给原告；2、由被告李永义从2020年7月1日开始对租金93631.17元按银行同期贷款的四倍支付违约金给原告；3、由被告李永义归还扣件2824套、钢管5325.1米、700顶托60套、500顶托44套、接筒30套给原告，如不能归还则按扣件5元/套、钢管11元/米、顶托15元/套、接筒5元/套赔偿；4、由被告李永义承担本案诉讼费用、保全费及律师费10000元。为支持其诉讼请求，原告安华租赁部向本院提交了如下证据：证据一、建筑器材租赁协议2份，拟证明原、被告双方约定了器材质量、租金的标准、丢失赔偿标准、付款方式、违约责任等。证据二、租金计算清单一份，拟证明租金的名称、入库数量、出库数量、租赁天数、租金计算标准、及租金总额。证据三、发货单15份、收货单3份，拟证明发送至被告李永义古楼中学工地、涟源一中工地的租赁器材情况，及收回古楼中学部分租赁器材情况。被告李永义未到庭答辩，也没有向本院提交证据，亦未对原告的证据发表质证意见。对证据的认定及查明的事实根据庭审举证、质证情况，结合原告的陈述，从客观性、合法性、关联性等“三性”进行分析，本院认为原告安华租赁部提交的证据，来源合法、内容客观，真实有效，本院予以采信。根据本院采信的证据材料，结合原告的陈述，本院确认如下案件事实：2018年3月6日，被告李永义与原告安华租赁部签订《建筑器材租赁合同》，约定由被告李永义租赁原告的建筑器材用于古楼中学工地。具体租赁单价为扣件每套0.004元/天、每米钢管0.0075元/天、700顶托每套0.02元/天、500定顶托每套0.015元/天、接筒每套0.01元/天；租赁器材的洗油费为扣件0.1元/套、顶托0.3元/套；租赁器材的赔偿费为螺丝0.5元/套；租金在每月的10日前支付上一个月的租金，被告逾期支付租金的，应以到期租金为基数，按银行同期贷款利率的四倍向原告支付违约金；合同解除后直至租赁物归还前，被告仍应按租金标准支付租金。后被告先后在原告处租赁扣件4990套、钢管11662.8米、700顶托350套、500顶托420套、接筒430个。截至2020年6月30日，被告先后归还扣件3926套、钢管9099.2米、700顶托290套、500顶托376套、接筒400个；归还的扣件中少螺母1344个。至2020年6月30日止，应付租金为59355.23元、扣件顶托清洗费592.4元、扣件少螺丝赔偿款672元，合计60619.63元。被告李永义租用在古楼中学工地的建筑器材，尚有扣件1064套、钢管2563.6米、700顶托60套、500定顶托44套、接筒30套没有归还；未归还部分，按合同约定每天的租金为25.643元。2018年5月17日，被告李永义又与原告安华租赁部签订一份《建筑器材租赁合同》，约定由被告李永义租赁原告的建筑器材用于涟源一中工地。具体租赁单价为扣件每套0.0065元/天、每米钢管0.001元/天、700顶托每套0.022元/天、500顶托每套0.015元/天、接筒每格0.01元/天、油漆架管每米0.6元/次，其余与上一份合同的约定相同。被告李永义共租用扣件1760套、钢管2761.5米、油漆架管933米。截至2020年6月30日，应付租金为33011.54元。被告李永义租用在涟源一中工地的器材至今没有归还，按合同约定每天的租金为39.055元。对上述到期租金，被告李永义没有偿付。在本案审理过程中，原告安华租赁部要求从2020年9月17日解除与被告签订的两份《建筑器材租赁合同》。2020年9月17日，全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）的一年期利率为3.85%。对本案的处理意见本院认为，被告李永义经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃相关的诉讼权利，不影响本院根据查明的事实进行裁判。原、被告签订的《建筑器材租赁合同》，系双方的真实意思表示，不损害他人利益，合法有效。原告向被告提供租赁物后，履行了合同义务；被告李永义有义务按照合同约定向原告支付租金、赔偿租赁物损耗损失。故对原告要求被告支付至2020年6月30日的租金等共计93631.17元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方约定合同解除后至租赁物归还前，仍应按合同约定支付租金，而被告李永义现租用的建筑器材，按合同约定单价，每天应付租金为64.698元/天，故对原告安华租赁部要求被告从2020年7月1日起按64.7元/天的标准支付租金至实际归还租赁物之日止的诉讼请求，本院予以支持64.69元/天。原、被告双方约定了按银行贷款利率四倍的标准计算违约金，符合法律规定，且裁判时（LPR）一年期利率为3.85%，故本院支持按年利率15.4%计算违约金。在被告李永义未按时支付租金的情况下，原告有权解除合同；合同解除后，被告李永义有义务返还租赁物，故对原告要求被告李永义返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。原、被告之间只对部分租赁器材损坏的赔偿予以了约定，并未对器材灭失的赔偿进行约定，且原告也未提交被告不能返还原物的证据，故对原告要求确定不能返还租赁器材的赔偿标准的诉讼请求，本院不予支持。原、被告约定了因该合同引发的纠纷所支付的律师费由败诉方承担，但原告并未向本院提交支付律师费的具体依据及实际支付的金额，故对原告安华租赁部提出要被告李永义承担律师费10000元的诉讼请求，本院酌情支持3600元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李永义返还扣件2824套、钢管5325.1米、700顶托60套、500顶托44套、接筒30套给原告娄底市娄星区安华租赁经营部；二、由被告李永义偿付原告娄底市娄星区安华租赁经营部租金93631.17元，并从2020年7月1日开始按每天64.69元的标准给付租金给原告，至返还租赁物给原告之日止；三、由被告李永义偿付原告娄底市娄星区安华租赁经营部律师费3600元，并从2020年7月1日开始按年利率15.4%以应付租金93631.17元为基数，计付违约金给原告至实际偿付清楚为止；四、被告李永义应在本判决书生效之日起五天内履行第一、二、三项中义务；五、驳回原告娄底市娄星区安华租赁经营部的其他诉讼请求。本案诉讼费2372元，减半收取1186元，由被告李永义负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。当事人均服判的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审判员  龚跃雄二〇二〇年九月十七日法官助理梁鹏书记员李卓辰附相关法律条文：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。