河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0929民初1330号 原告：献县黔昌建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市。 经营者：刘永强，男，1979年5月10日出生，汉族，住河北省。 委托诉讼代理人：朱俊健，河北中旺律师事务所律师。 被告：贵州骉马建设工程有限公司，住所地贵州省贵阳市。 法定代表人：余乾，职务：经理。 委托诉讼代理人：杜小敏，贵州听君律师事务所律师。 原告献县黔昌建筑器材租赁站与被告贵州骉马建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月7日公开开庭进行了审理。原告献县黔昌建筑器材租赁站经营者刘永强及委托诉讼代理人朱俊健、被告贵州骉马建设工程有限公司委托诉讼代理人杜小敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 献县黔昌建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告给付原告截止到2020年6月30日的租金499256.79元，之后每日给付租金1826.04元到退还租赁物止；2.请求依法判令被告给付原告违约金1万元；3.请求依法判令被告退还原告租赁物扣件59269套、钢管71151.1米、油托（项托）7354根、轮扣架21462.3米，钢管接头4270根。如不能退还折价1773155.6元赔偿；4.请求依法判被告给付原告维修费9672.8元、赔偿丢失配件及货物损坏18090元，被告应支付给原告运费、装卸费的41967元；5.双方解除合同；6.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年6月17日，原告与被告签订租赁合同，约定被告租用原告的建筑器材用于被告承建的贵州省清镇市工程项目，合同第八条约定了发生争议由献县人民法院提起诉讼。合同签订后原告提供了合格的建筑器材，被告在使用过程中却不按照合同约定支付租金，截止到2020年6月30日被告欠原告租金499256.79元。还有扣件59269套、钢管71151.1米、油托（顶托）7354根、轮扣架21462.3米、钢管接头4270根使用未退还，每天还产生租金1826.04元；被告使用完毕退还的租赁物有损坏和丢失配件价值18090元；退还租赁物未按约定维修产生费用9672.8元，以上被告应当赔偿原告。合同约定由被告支付的运费及装卸费等41967元原告已经垫付，被告应支付给原告。经原告多次催要，被告一直不予付款，原告故诉至法院。 贵州骉马建设工程有限公司辩称，原告与被告之间存在合法有效的租赁合同关系，且系不定期租赁合同关系。租赁合同第九条规定，乙方也就是本案的被告承诺租赁物品的租用天数不少于三个月，不足三个月按三个月计算租金，三个月以上按实际天数计算。首先租赁合同签订于2019年6月17日，但是双方没有约定合同终止的日期，且关于合同的有效期也没有具体约定，只是约定了合同的乙方。租赁物品的租用天数不少于三个月，三个月后，实际上原被告双方形成了不定期的租赁合同关系，被告具有随时解除租赁合同的权利，同时为了遵守合同的诚信原则，被告也提前通知了原告。第二点，原告起诉我方未支付的租赁款为154475.59元系原告方的第一项诉讼请求。首先，原告起诉租金计算至2020年6月30日与实际情况不符，因为被告于2020年5月10日已经通知原告要退还租赁物，但是原告却采取拦路阻挡的方式不让被告退还租赁物。暂且不说租赁日期计算至2020年5月10日，就算计算至2020年5月30日，被告所要支付的租金也只有154475.59元，因为被告已经于2020年1月9日、2020年5月11日向原告总共转款29万元，其中2020年1月9日共计9万元，2020年5月11日共计20万元，所以原告诉讼主张的租赁款金额不正确，被告未支付的租赁款应为154475.59元。第三点，因原告的违约行为造成被告严重的经济损失，按照合同约定应由原告向被告承担违约责任，向被告支付违约金2万元，原告拒不接收属其租赁物的行为，给被告造成了严重的经济损失。同时原告还据此要求被告承担违约责任，于法无据。合同虽未对甲方违约行为应承担的违约责任进行约定，但是根据民法的公平原则，不能只是被告承担违约责任，而原告不用承担责任，因此原告应该按照合同法第一百零七条之规定向被告承担违约责任，也就是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四点，被告同意解除双方的租赁合同关系，因受新冠肺炎疫情影响，被告无继续支付原告租金的经济能力，一直主张退还原告租赁物，多次找原告洽商退还租赁物均无果。综上所述，被告不存在违约行为，不用承担违约责任，原告所主张的诉讼请求无事实依据和法律依据，请求人民法院驳回原告的所有诉讼请求，并由原告自行承担所有诉讼费用。 本院认为本案的争议焦点为：1、被告所欠原告租金数额是多少，未退还租赁物的数量、赔偿数额；2、原、被告双方违约情况，原告是否存在拒收租赁物行为。当事人围绕争议焦点依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告为证实自己的主张，依法向本院提交了如下证据： 1、租赁合同一份； 2、发料单36张，拟证实原告按照合同约定给被告提供了租赁物，详细数额有结算表； 3、退货单据34张，拟证实被告退还了部分租赁物，以上两组证据均证实双方实际履行合同的租赁物使用数量、时间以及产生的相应费用，均在提货单和发货单中有所显示； 4、2019年6月17日至2020年6月30日租金结算单及运费明细七份，拟证实被告欠原告租金499256.79元，运费也就下车费41967元； 5、合同执行情况报告表； 6、各项费用的明细一份，拟证实截止到2020年6月30日，被告共欠原告各项费用，所有费用总计为2352142.1元，后续的租金每天1826.04元；7、发票一张，是沧州银行业务回单一份，拟证实被告于2020年5月11日向原告付款20万元，此前被告通过个人的银行卡、微信等共计还转账是9万元，分多次具体的总数就是29万元。 被告为证实自己的主张，依法向本院提交了如下证据： 1、录音文件、现场照片，拟证实原告方拒收被告退回租赁物的事实； 2、聊天记录及付款依据，拟证实已付租金情况。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对于原告提交的原、被告双方于2019年6月17日签订的《租赁合同》及发料单、退租验收单，被告方无异议，本院予以采纳，对于原、被告双方存在租赁合同关系且该合同实际已履行的事实，本院予以认定。2、关于租金的计算明细，原告提交的2019年6月17日至2019年8月31日、2019年10月1日至2019年10月31日的租金计算表均有承租方合同签订人签字，本院予以认定；对于原告提交的2019年9月1日至9月30日、2019年11月1日至30日、2019年12月1日至12月31日、2020年1月1日至31日的租金结算单，经本院核对，其中记载内容与发料单、退租验收单上提货、退货的日期及提、退货种类数量与合同约定的租金计算标准均一致，故本院予以采纳；关于2020年2月1日至6月30日的租金，经本院计算期间共计产生租金293905.8元，原告的主张系自2020年2月10日起算共计274121.42元。3、被告提交的录音及现场照片，无其他相关证据予以佐证，本院不予采纳。 依据经审查认定的证据及原、被告当庭陈述查明如下事实：2019年6月17日，原告与被告签订一份《租赁合同》，合同约定被告租用原告的钢管、扣件等建筑器材，用于其工地施工使用。合同约定了租赁物价值、租金单价、违约责任、维修标准等条款。合同签订后，原告依约向被告提供了租赁物资供其使用，被告退回了部分租赁物资。自2019年6月18日至2020年6月30日，被告共租用原告钢管136288米，退还65136.9米，剩余71151.1米未退还；租用扣件67980套，退还8711套，剩余59269套未退还；租用轮扣架44189.4米，退还22727.1米，剩余21462.3米未退还；租用油托14000根，退还6646根，剩余7354根未退还；租用钢管接头8755根，退还4485根，剩余4270根未退还。期间共计产生租金789256.79元，原、被告均认可被告曾向原告支付租金29万元，尚欠租金499256.79元。双方签订的《租赁合同》第四条约定运费由乙方（承租方）负担，原告已为被告垫付运费及装卸费41967元。被告退回的租赁物资中，部分租赁物损坏需维修，原告主张维修费9672.8元及丢失配件、货物赔偿费18090元。双方签订的《租赁合同》第三条约定：“乙方同意按合同规定的日租金执行，每月10日前付清上月租金，租金结算到财产还清之日止，不得拖欠，如有拖欠乙方应向甲方支付总欠款金额日千分之十的违约金。”现原告主张被告欠付租金构成违约，要求被告向其支付违约金1万元。 本院认为，原告与被告于2019年6月17日签订《租赁合同》一份，有原告提交的租赁合同予以证实，被告对该合同真实性及原、被告之间租赁合同关系予以认可，故该《租赁合同》是双方真实的意思表示，依据发料单、退租验收单可证实被告实际使用了原告的租赁物资并退还了部分租赁物，涉案租赁合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。自2019年6月18日至2020年6月30日，被告共租用原告钢管136288米，退还65136.9米，剩余71151.1米未退还；租用扣件67980套，退还8711套，剩余59269套未退还；租用轮扣架44189.4米，退还22727.1米，剩余21462.3米未退还；租用油托14000根，退还6646根，剩余7354根未退还；租用钢管接头8755根，退还4485根，剩余4270根未退还。期间共计产生租金789256.79元，原、被告均认可被告曾向原告支付租金29万元，尚欠租金499256.79元，被告应当给付原告，本院予以支持。双方签订的《租赁合同》第四条约定运费由乙方（承租方）负担，原告已为被告垫付运费及装卸费41967元，被告应当支付原告。未退租赁物钢管71151.1米、59269套、油托（项托）7354根、轮扣架21462.3米，钢管接头4270根，被告应当退还，如逾期不能退还，应当折价予以赔偿。因双方签订的租赁合同约定赔偿单价过高，本院酌定逾期不能退还时按照租赁物资使用地新置物资的赔偿价格予以赔偿，最高不超过原告主张的1773155.6元。因原告向本院诉请解除合同，本院于2020年7月10日立案，本院支持的租金计算至2020年6月30日，原告要求未退租赁物的后续租金应计算至租赁物全部退清之日止的主张，本院不予支持。依据租赁物资退还单证实部分退回的租赁物需维修，原告主张被告应向其支付损坏配件维修费9672.8元，本院予以支持。原告另主张丢失配件、货物损坏赔偿18090元，本院认为依合同约定配件赔偿价格过高，酌定支持1万元。另原告主张被告构成违约，应向其支付违约金1万元，因原告未提交每月向被告主张租金的证据，故被告不构成违约，原告主张被告支付违约金1万元的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告要求被告给付租金499256.79元、维修费、丢失损坏租赁物资赔偿费、返还租赁物的主张，事实清楚，证据充分，依法予以支持，该租赁合同依法应予以解除。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第二百一十二条，第二百二十六条，第二百三十五条之规定判决如下： 一、解除献县黔昌建筑器材租赁站与贵州骉马建设工程有限公司于2019年6月17日签订的《租赁合同》； 二、贵州骉马建设工程有限公司向献县黔昌建筑器材租赁站支付租金499256.79元； 三、贵州骉马建设工程有限公司向献县黔昌建筑器材租赁站支付装卸费及运费41967元，维修费9672.8元、丢失损坏物资赔偿费1万元； 四、贵州骉马建设工程有限公司返还献县黔昌建筑器材租赁站钢管71151.1米、59269套、油托（项托）7354根、轮扣架21462.3米，钢管接头4270根，被告应当退还，如逾期不能退还，按照租赁物资使用地新置物资的赔偿价格予以赔偿，最高不超过原告主张的1773155.6元； 五、驳回献县黔昌建筑器材租赁站的其他诉讼请求。 上述给付内容，第二项、第三项给付于本判决生效后十日内履行完毕，第四项给付内容于本判决生效后三十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26891元，由原告负担1419元，被告负担25472元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审 判 长  荣金辉 人民陪审员  高金虎 人民陪审员  赵清峰 二〇二〇年九月十四日 书 记 员  赵秋菊