湖南省道县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1124民初1551号 原告：某某甲公司。 法定代表人：潘志贵，该公司总经理。 被告：杨某某，男。 被告：文某某，男。 被告：某某乙公司。 法定代表人：马庆江，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张军，湖南苍松律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马秋鸿，湖南苍松律师事务所律师。 原告某某甲公司与被告杨某某、文某某、某某乙公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某甲公司的法定代表人潘志贵、被告某某乙公司委托诉讼代理人张军、马秋鸿到庭参加诉讼，被告杨某某、文某某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某甲公司向本院提出诉讼请求：1、终止双方的建筑材料租赁关系；2、判令被告杨某某给付原告租金和丢失材料赔偿合计222861元及逾期利息；3、判令被告某某乙公司承担连带担保责任；4、本案的诉讼费、保全费等由被告承担。原告于2020年8月24日向本院申请变更诉讼请求，申请变更第二项诉讼请求“判令被告杨某某给付原告租金和丢失材料赔偿款合计222861元及逾期利息”为“判令被告杨某某给付原告截止到2020年4月30日的租金共计142161元及滞纳金（从逾期之日按日率3％计算）、退扣件上油费1036元、丢失材料赔偿款79664元以及丢失材料的后续租金（按租期内租金收取标准，从2020年5月1日起计算至丢失材料赔偿款全部支付完毕之日止）”。事实和理由：被告杨某某承包某某工程施工，并与原告在2018年12月18日签订了租赁合同（某某乙公司也盖了章担保），施工单位事实上就是某某乙公司。原告按合同完成了租赁义务，被告从2019年8月份开始一直都没有支付租金，直到2020年4月21日止材料退完时并丢失了部分材料。原告多次催促被告结算付租金和丢失赔偿，被告总是说没有和公司结算没有钱不来结算。综上，为维护自己的合法权益，特具状人民法院请求依法判决。 被告杨某某辩称：对原告的诉讼请求与事实没有异议，但是租金及丢失材料赔偿款、诉讼费应当由被告某某乙公司承担，因为答辩人在2019年10月份与某某乙公司的劳务合同已经终止退场了，材料已经移交给公司管理了，10月份以后的租金及丢失材料赔偿款应当由公司承担。 被告文某某未作答辩。 被告某某乙公司辩称：原告对答辩人的诉请缺之事实与法律依据，根据合同相对性原则，应驳回原告某某甲公司对答辩人的诉讼请求。1、湖南省某某项目部（简称项目部）的行为不能代表答辩人的行为。2、2018年12月1日，项目部与文某某签订了《某某合同》（简称劳务合同），项目部将某某乙工程的劳务发包给文某某施工，合同内容约定：一是由文某某提供钢模板、钢管架、扣件等材料并负责脚手架的搭设和拆除工作，费用包含在合同单价内；二是项目部所有人员的口头承诺均无效，各种追加条款必须以书面形式上报，经现场施工（技术）人员、项目经理两人共同签字并加盖项目章方可生效，乙方（文某某）明确确认对未经甲方现场施工（技术）人员、项目经理两人共同签字并加盖项目章的任何工程量资料均不作为乙方所完成工程量的证据，也不作为向第三方出示的有效证据，即使被第三方采用，乙方也予以放弃;三是文某某对外签约不得冒用甲方（项目部）的名义或加盖甲方公章;四是工程项目文某某必须独立完成，不允许再次分包或以其他形式转让等。因此项目部是与文某某有合同关系，没有和杨某某发生任何民事法律关系。3、2018年12月18日，原告与被告杨某某签订的《某某租赁合同》（简称租赁合同），该租赁合同约定的租赁物是否用于某某乙工程，答辩人和项目部不知道，而且根据合同相对性原则，租赁合同的权利和义务由被告杨某某享受和承担，因此本案应由杨某某承担责任，租赁合同上担保人的电话及身份证号是被告杨某某的，而且项目部在与文某某签订的劳务合同中约定了单独加盖项目部公章不生效，约定了对外签约不得冒用甲方（项目部）的名义或加盖甲方公章；可见项目部对公章的管理极严，项目部工作人员不会也不可能在租赁合同上盖章，项目部合理怀疑该合同担保人处加盖的公章是伪造的公章盖上去的，答辩人和项目部保留申请鉴定的权利。4、原告主张的杨某某给付租金和赔偿款222861元及利息，金额不真实，是原告与被告杨某某之间的事，与答辩人和项目部没有任何关系且也不知情，答辩人和项目部不应承担连带责任。5、至于文某某与被告杨某某之间的关系以法院查实的为准。 本院经审理认定事实如下：被告某某乙公司系湖南省某某工程的承包施工人，“某某乙公司湖南省某某工程施工项目部”（简称项目部）系其为该工程的施工而设立的项目部，该项目部无法人资格。2018年12月1日，项目部为甲方与文某某为乙方签订了一份《某某合同》，甲方将该工程中的某某乙工程发包给文某某施工，合同约定了双方的权利义务，项目部在合同上盖章，文某某在合同上签名、划模。2018年12月18日，被告文某某的合伙人被告杨某某与原告某某甲公司签订了一份《某某租赁合同》，被告杨某某向原告租赁钢管、扣件、顶托、轮扣架等建筑器材用于被告文某某承包工程的施工，原告及其法定代表人在合同上盖章、签名，被告杨某某在合同上承租方处签名，项目部在合同上担保人处加盖了“某某乙公司湖南省某某工程施工项目部”印章。在租赁合同上，双方约定了建筑器材的租金和成本价值，并约定租金每满30天结付一次，逾期不付，出租方按实际逾期时间加收滞纳金（日率3%），超过60天未付租金，出租方有权终止合同。租赁合同签订后，原告按合同履行了租赁义务，被告杨某某从2019年8月开始欠付租金，经原告与被告杨某某结算，截止到2020年4月30日共欠租金142161元、退扣件上油费1036元、丢失材料赔偿款79664元，双方在结算详细表上签名确认。 本案在审理过程中，被告某某乙公司申请追加文某某为被告，原告同意追加，并要求文某某作为合伙人承担连带责任，被告杨某某也陈述其与文某某系合伙关系。 以上事实，有当事人的陈述、《某某合同》、《某某租赁合同》、结算详细表等证据证明。 本院认为：本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告某某甲公司和被告杨某某签订的《某某租赁合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告应按合同的约定支付租金、退还租赁的建筑器材，否则应承担相应的违约责任。原告要求终止双方的建筑材料租赁关系，符合合同约定，且结算详细表就丢失材料赔偿款都已进行结算，双方合同实际已无履行的必要，故对原告此项诉讼请求本院予以支持。根据原告和被告杨某某双方的结算详细表，截止到2020年4月30日共欠租金142161元、退扣件上油费1036元、丢失材料赔偿款79664元，被告杨某某签名确认，本院予以认定，被告杨某某应当予以支付。原告要求被告杨某某给付原告截止到2020年4月30日的租金共计142161元的滞纳金（从逾期之日按日率3％计算），约定的比例过高，依法予以调整，本院参照民间借贷的规定支持按年利率24%支付滞纳金。原告要求被告杨某某承担丢失材料的后续租金（按租期内租金收取标准，从2020年5月1日起计算至丢失材料赔偿款全部支付完毕之日止），由于双方对丢失材料赔偿款79664元已作出结算，不能再继续计算租金，本院参照民间借贷的规定支持按年利率6%支付利息损失。根据《某某合同》及被告杨某某的陈述，对被告杨某某与被告文某某系合伙关系，本院予以认定，被告文某某对合伙债务与被告杨某某承担连带责任。某某乙公司湖南省某某工程施工项目部在《某某租赁合同》的担保人处加盖印章，应承担相应的保证责任，由于项目部无法人资格，该保证责任由被告某某乙公司承担。被告某某乙公司提出项目部的公章系伪造，但未提供证据证明，也未申请鉴定，故对此辩解意见本院不予采纳。被告某某乙公司提出被告文某某对外签订合同不能加盖其项目部的公章，此其与被告文某某在合同上的约定，不能针对合外的第三人，故对此辩解意见本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第七项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、终止原告某某甲公司与被告杨某某之间的建筑器材租赁关系； 二、被告杨某某于本判决生效后五日内给付原告某某甲公司租金人民币142161元及滞纳金（按年利率24%计算，从2020年5月1日开始计算至给付完毕之日止）； 三、被告杨某某于本判决生效后五日内给付原告某某甲公司退扣件上油费人民币1036元； 四、被告杨某某于本判决生效后五日内赔偿原告某某甲公司丢失的建筑器材损失人民币79664元及利息（年利率6%计算，从2020年5月1日开始计算至给付完毕之日止）； 五、被告文某某对上述第二、三、四项承担连带责任； 六、被告某某乙公司对上述第二、三、四项承担连带保证责任； 七、驳回原告某某甲公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4643元，减半收取计2322元，由被告杨某某、文某某负担（被告负担的案件受理费原告已预交，由被告在给付本案判决款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员  范衡兴 二〇二〇年九月二十一日 法官 助理  何亚男 代理书记员  蒋慧玲 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止 债务已经按照约定履行； 合同解除； 债务相互抵销； 债务人依法将标的物提存； 债权人免除债务； 债权债务同归于一人； 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民法通则》 第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。 合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人。有权向其他合伙人追偿。 《中华人民共和国担保法》 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。