辽宁省抚顺市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2020）辽04刑终157号 原公诉机关抚顺经济开发区人民检察院。 上诉人（原审被告人）徐义，曾用名徐毅，男，汉族，1962年1月2日出生，大学文化，中共党员，辽宁建荣物业服务有限公司总经理，住所地抚顺经济开发区。因本案于2019年11月29日被刑事拘留，2020年1月4日被执行逮捕。现羁押于抚顺市第二看守所。 辩护人张清明，系辽宁清明律师事务所律师。 辩护人汪高峰，系北京市炜衡律师事务所律师。 上诉人（原审被告人）朱东亚，男，汉族，1974年11月4日出生，初中文化，个体经营者，住所地抚顺市东洲区。因本案于2019年11月29日被刑事拘留，2020年1月4日被取保候审，2020年6月13日被执行逮捕。现羁押于新宾县看守所。 辩护人史玉会，系辽宁必然律师事务所律师。 上诉人（原审被告人）陈思，男，1988年4月4日出生，汉族，中专文化，原辽宁建荣物业服务有限公司保安经理，住抚顺经济开发区。因本案于2019年11月29日被刑事拘留，2020年1月4日被执行逮捕。现羁押于抚顺市第二看守所。 辩护人刘秀茹，系辽宁文博律师事务所律师。 原审被告人罗维超，男，1966年1月12日出生，汉族，小学文化，个体经营者，住抚顺经济开发区。2019年11月29日因涉嫌强迫交易罪被抚顺市公安局经济开发区公安分局刑事拘留，2020年1月4日被抚顺市公安局经济开发区公安分局取保候审。2020年6月13日被执行逮捕。现羁押于新宾县看守所。 抚顺经济开发区人民检察院审理抚顺市望花区人民检察院指控原审被告人徐义、罗维超、朱东亚、陈思犯强迫交易罪一案，于2020年6月10日作出(2020)辽0404刑初83号刑事判决。宣判后，在法定期间内，原审被告人徐义、朱东亚、陈思不服，提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，经阅卷，讯问上诉人徐义、朱东亚、陈思，听取了徐义的辩护人张清明、汪高峰、朱东亚的辩护人史玉会、陈思的辩护人刘秀茹的辩护意见，认为本案事实清楚，决定不开庭审理。现已审理终结。 原审判决认定，被告人徐义于2013年6月10日担任辽宁建荣物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）总经理，负责皇家海岸小区（以下简称“小区”）物业公司的全面管理工作。徐义因对物业公司之前在管理运营过程中未能牟取到经济利益而感到不满，遂产生与装修公司合作，独揽部分装修工程，牟取非法利益的想法。2013年9月16日徐义代表物业公司与被告人朱东亚代表的皇家海岸垂吊（以下简称“朱东亚垂吊”）签署合作协议，约定朱东亚垂吊为皇家海岸小区指定垂吊，沙某、水泥、红砖由朱东亚独家经营，朱东亚向物业公司支付三年的宣传、经营费一万元，有效期至2016年12月31日。合作协议中约定如果朱东亚检查出业主违章使用电梯，由双方处以业主实际运料价格一倍的罚款，50%归朱东亚。2015年5月，经孙某（另案处理）介绍徐义与无施工资质的被告人罗维超相识，并代表物业公司与罗维超达成口头协议，约定皇家海岸小区打楼板的工程交由罗维超承包，每年承包费用一万元。其中孙某又与罗维超私下约定，罗在园区内每打一块楼板须支付孙某1000.00元人民币（以下币种相同）好处费。2017年，当被告人朱东亚合同到期并离开皇家海岸小区后，罗维超又通过徐义将垂吊工程承包下来。 为达到牟取非法利益的目的，徐义解雇了当时的保安经理，并雇佣劣迹斑斑的孙某任保安经理。孙某任职后，按照徐义的指令，对没有服从物业规定的业主实行暴力管理，轻则刁难、警告、罚款，重则辱骂、威胁甚至殴打业主，迫使业主服从物业管理，在相关房屋装修中雇佣罗维超、朱东亚施工。2016年1月1日孙某离职后，徐义雇佣曾犯故意伤害罪被判处刑罚的徐某2（另案处理）任保安经理，徐某2任职后，以更加暴力的方式管理小区，曾对不服从物业管理的业主直接殴打致一人轻伤，同时强迫业主雇佣罗维超、朱东亚施工，并通过威胁手段向罗维超索要打楼板好处费。2017年年末徐某2离职，2018年1月1日深受徐义赏识的被告人陈思被正式任命为保安经理，陈思按照徐义指示，并沿用孙某、徐某2的管理模式对小区进行管理。期间，为感谢陈思给予的帮助，罗维超先后多次给陈思好处费一万余元。 2015年至2019年间，通过长期的暴力管理，上述四被告人在皇家海岸小区内逐渐形成以徐义为首，以罗维超、朱东亚、孙某、徐某2、陈思为重要成员的恶势力犯罪集团，并在小区内形成行业垄断，实施强迫交易159次。此外，被告人徐义等人还在小区内实施违法犯罪活动共计10次。具体事实分析如下： 一、强迫交易 被告人徐义先是授意孙某、徐某2、陈思及保安部和客服部工作人员不允许业主使用园区外的工程队施工，后对其他装修公司进入园区设置苛刻条件，如提供二级工程资质证明并交由物业审核、缴纳保证金、签订赔偿协议、拉沙某、水泥的车辆不允许进园，不允许业主使用电梯运输沙某、水泥、残土等。若业主不按照物业的要求去做，门岗保安及朱东亚会阻拦装修人员及装修材料进入园区。徐义甚至在开会时要求客服部工作人员检查业主装修是否使用包某的沙某、水泥，如未使用，则告知保安部处理；孙某亦对保安提出如果业主不用罗维超打楼板，必须去业主家中制止，并让业主到物业审核装修公司的资质；陈思则向保安提出发现业主使用电梯运沙某、水泥、残土等应及时制止，除罗维超以外所有拉沙某、水泥的车辆一律不允许进入园区；罗维超和朱东亚在园区内发现业主私自装修，或向保安部反映，交由保安部处理，或自己以包某者身份，对装修工人威胁、恐吓，禁止装修工人再次进入园区，造成外来装修人员不敢到皇家海岸小区施工的局面。若业主不满物业规定与物业工作人员发生冲突时，孙某、徐某2或自己或指使保安对业主或装修工人进行殴打，强迫业主在园区内使用包某人员施工。经审计部门鉴定，徐义的涉案数额是1,667,956.00元；罗维超的涉案数额是1,446,850.00元，另强迫业主使用垂吊1次；朱东亚的涉案数额是221,106.00元，另强迫业主使用垂吊46次。陈思任职期间，罗维超的涉案数额是589,900.00元。具体犯罪事实如下： 1、被害人田1于2015年5月开始装修，欲打楼板时因物业工作人员称园外工人无法入园，遂雇用物业指定的罗维超打楼板，花费2,500.00元。2016年物业允许业主在园外找工人装修，但发通知规定在园外运沙某、水泥不允许使用电梯，田1被迫在物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥。 2、被害人王1于2015年5月准备装修时，听说小区有包某的，外面装修工人进不来，且被物业告知自己找人打楼板和雇用垂吊要提供施工资质，王1无奈在园区内雇用物业指定的罗维超打楼板花费4,300.00元，雇用朱东亚垂吊（包含沙某、水泥钱数，以下垂吊包含内容相同）花费10,000.00元。 3、被害人汤某于2015年6月开始装修，因物业告知打楼板、垂吊必须用物业指定人员施工，经到物业找孙某投诉无果后，被迫雇用罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费8,000.00元。 4、被害人秦1于2015年6月开始装修，在用电梯运残土时，被包某沙某、水泥的人制止，并举报到物业。秦1因私自用电梯运残土被孙某罚款500.00元，回家后欲继续用电梯运残土时被包某的人再次制止，秦1返回物业问询，物业工作人员称必须用园区内的垂吊运残土。秦1到园外找垂吊工人，被告知园区里的活被承包，后秦1被迫雇用罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费2,400.00元。 5、被害人刘1于2015年9月开始装修，在将已购买的钢筋运到小区大门时被保安阻拦，要求其提供施工资质，否则不允许进园。后刘1被迫将已购买的钢筋退回，并在园区内雇用罗维超打楼板，花费2,600.00元。 6、被害人陈1于2015年9月开始装修，因自找的装修工人称小区有包某，曾在小区内施工，装修工具被物业人员扔掉，不敢再来此小区干活。后陈1被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费4,800.00元，垂吊花费2,000.00元。 7、被害人王2于2015年9月开始装修时，家中来人称装修用的垂吊、打楼板必须使用包某的。王2又听说小区确实存在包某情况，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费7,200.00元，垂吊花费5,000.00元。 8、被害人孙1于2015年9月开始装修，因其雇用的装修公司称打楼板、沙某、水泥被物业公司垄断，禁止外来施工队进入园区。后孙1被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,000.00元。 9、被害人李1在交房时罗维超和朱东亚便跟随李1一起看房，并自称是小区包某的施工人员，物业工作人员亦把罗、朱的名片发给李1。2015年9月准备装修时，李1听邻居说外面的施工人员进不来，又听园外卖沙某、水泥的工人说园外沙某、水泥进不来。李1被迫在园区内雇用罗维超打楼板，花费2,500.00元；在朱东亚处购买沙某、水泥，花费2,500.00元。 10、被害人罗某1于2015年10月开始装修，因被物业告知楼板、水泥、沙某、垂吊须用物业指定的人员，不能找园外人员施工，故罗某1被迫雇用罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费7,500.00元。 11、被害人于1于2015年10月开始装修，听邻居说大家都找罗维超打楼板，且自己在园区外买的沙某、水泥、装修垃圾物业不允许用电梯，又找不到愿意来皇家海岸小区干活的装修工人，故于1被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,600.00元，垂吊花费2,000.00元。 12、被害人关1于2015年10月开始装修，因自找的装修人员称皇家海岸小区里的楼板、垂吊、沙某、水泥被物业包某，外人进不去，电梯也不让运装修材料，故关1被迫雇用物业指定的罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费5,000.00元。 13、被害人王3于2015年10月开始装修，因物业明确告知沙某、水泥不允许在园外购买，必须在物业指定的地点购买，故王3被迫在朱东亚处购买沙某、水泥，并雇用物业指定的罗维超打楼板，其中垂吊花费7,000.00元，打楼板花费5,100.00元。 14、被害人胡1于2015年10月开始装修，因物业规定沙某、水泥必须到园区内指定地点购买，园外的沙某、水泥禁止入园，故胡1被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费15,000.00元。 15、被害人赵1于2015年10月开始装修，因物业工作人员称园区内有指定人员施工，故赵1被迫雇用罗维超打楼板花费10,000.00元，雇用朱东亚垂吊花费8,000.00元。 16、被害人李2于2015年10月开始装修，因物业规定垂吊、沙某、水泥必须使用包某的，打楼板需提供二级工程资质，否则不允许入园施工，故李2被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费2,600.00元，雇用朱东亚垂吊花费6,000.00元。 17、被害人舒某于2015年10月开始装修，因物业保安禁止外来装修人员进入园区，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费6,300.00元。 18、被害人刘2于2015年10月开始装修，听邻居说打楼板、垂吊、沙某、水泥园区里有指定施工人员，园外的装修工人进不来，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板并在物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥，其中打楼板花费5,000.00元。 19、被害人莫某于2015年10月开始装修，因入住时收到物业发放的园区指定施工人员名片，同时物业称外面买的沙某、水泥不允许私自使用电梯、垂吊，故莫某被迫雇用罗维超打楼板花费2600.00元，雇用朱东亚垂吊花费2,000.00元。 20、被害人丁某于2015年10月开始装修，因物业不允许其在园外找人打楼板，并告知园内罗维超有资质，故被迫雇用罗维超打楼板，花费7,000.00元；又因物业对在园外购买沙某、水泥进园区设置各种苛刻条件，故被迫在物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥。 21、被害人关2因物业称打楼板、沙某、水泥必须用园区内的，邻居亦说这些装修必须在园区内做，故关2被迫雇用罗维超打楼板花费11000.00元，雇用朱东亚垂吊花费10,000.00元。 22、被害人李3于2015年10月，因物业告知沙某、水泥、垂吊及打楼板、封阳台已被垄断，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,200.00元。 23、被害人于2于2015年11月开始装修，因购房时被售楼员告知装修要用指定装修公司，后物业又告知外来人员施工后的房屋问题物业公司概不负责，故于2被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,600.00元。 24、被害人赵2于2015年10月开始装修，因被物业告知打楼板、垂吊、沙某、水泥有包某的人干，外来装修队必须提供资质，否则不允许进园施工；后又听邻居说装修得用包某的，外面的装修工人进不来，故赵2被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费5,200.00元，雇用朱东亚垂吊花费6,000.00元。 25、被害人谢1于2015年10月开始装修，因孙某称打楼板、用垂吊运沙某、水泥，必须使用物业指定的工程队，后谢1与孙某交涉两月有余，在给孙某500.00元钱后，孙某同意谢1自己找工人打楼板。在施工过程中，因园外卖沙某、水泥的人员称小园有包某进不来。无奈谢1只能联系园区内的朱东亚，朱称外面干垂吊的肯定进不来，故谢1被迫在朱东亚处租用垂吊并购买水泥、沙某，花费6,000.00元。 26、被害人刘3于2015年10月开始装修，因自己找的装修人员不愿到小区接活，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费7,800.00元，雇用朱东亚垂吊花费9,400.00元。 27、被害人吴1于2015年8月开始装修，因被物业告知垂吊、沙某、水泥必须使用园区内的，外来施工单位必须提供二级工程资质，否则不允许进入园区施工；后又咨询园内装修人员，被告知小区的装修被他们承包，其他装修人员进不来。故吴1被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费3,900.00元，雇用朱东亚垂吊花费4,000.00元。 28、被害人赵3于2014年8月开始装修，当赵3将自行购买的沙某运上楼时被孙某、保安王某3和物业客服部季某发现，并被物业强行停水停电。次日赵3父母因此事到物业与季某理论，被告知物业不允许业主私自在外面购买沙某，双方因此发生争执，孙某、王某3见状用拳头殴打赵3父母，并将赵某1打伤。后赵3被迫在园区内指定的朱东亚处购买沙某、水泥。 29、被害人吴2于2016年开始装修，因物业称小区被包某，必须使用物业指定的人员打楼板，故被迫雇用罗维超打楼板，花费2,000.00元。 30、被害人曹某于2016年3月开始装修，因听邻居说装修得用园区内的，否则物业不让进，遂被迫雇用罗维超打楼板，花费2,550.00元。 31、被害人张1于2016年3月装修，听邻居说楼板、沙某必须在园区内购买，否则物业不让外面工人施工，故被迫在园区内雇用罗维超打楼板、在物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥，其中打楼板花费2,500.00元。 32、被害人韩某1于2016年3月装修，听邻居说物业不允许外来施工人员干活，沙某、水泥也进不来，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,600.00元。 33、被害人赵4于2016年3月开始装修，因物业规定沙某、水泥不允许业主私自使用电梯运送，故赵4所雇用装修公司被迫在园区内物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥，雇用罗维超打楼板花费5,600.00元。 34、被害人徐1于2016年3月开始装修，因怕耽误装修进度，被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,100.00元。 35、被害人姜1因找不到物业要求的具有二级资质的装修公司，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费5,600.00元。 36、被害人魏某于2016年3月开始装修，因外来施工队无法进入园区，沙某、水泥亦由园区指定人员供应，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,100.00元。 37、被害人刘4于2016年3月开始装修，被罗维超告知园区只有他能做楼板，别人进不来，故被迫雇用罗维超打楼板，花费5,200.00元。 38、被害人曲某于2016年3月开始装修，因物业指定朱东亚在园区内卖沙某、水泥，外来沙某、水泥禁止入园，后曲某被迫在朱东亚处租用垂吊。又听邻居说物业把打楼板指定给罗维超，故曲某被迫雇用罗维超打楼板，花费2,500.00元。 39、被害人单某于2016年3月开始装修，因自找的装修工人称物业有指定打楼板的人，禁止外来人员进入园区施工，故单某被迫雇用物业指定的罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费5,500.00元。 40、被害人佟某因找不到物业要求有资质的装修公司，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费7,000.00元。 41、被害人徐2因物业规定打楼板需要提供三级资质证明，故携带资质复印件到物业审核，物业以复印件不合格、必须提供原件为由拒绝其施工。后徐2携带资质原件再次到物业审核，物业又以需要二级资质为由再次拒绝其施工。徐2无视物业规定，带着施工人员到家里装修，期间施工人员被三名物业人员和保安撵出园区，故徐2被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费5,500.00元，雇用朱东亚垂吊花费1,000.00元。 42、被害人王4于2016年4月开始装修。因物业规定必须在指定地点找工人施工及购买沙某、水泥，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,600.00元。 43、被害人于3于2016年4月开始装修。因物业禁止业主自找的工人打楼板及垂吊，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,600.00元。 44、被害人冯1于2016年4月开始装修。因物业要求使用指定人员打楼板及垂吊，自买材料禁止进入小区，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,500.00元。 45、被害人张2于2016年4月开始装修，因物业不允许外来装修工人入园，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,500.00元。 46、被害人高1于2016年4月开始装修，因物业对外来施工人员打楼板要求苛刻，必须有较高资质的公司方能入园，又听邻居说有业主因为装修之事多次与物业冲突，故高1被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费5,400.00元，雇用朱东亚垂吊花费1,586.00元。 47、被害人肖某于2016年4月委托朋友刘5帮忙装修。因物业要求使用指定的人员装修，外来施工人员禁止入园，故刘5被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费11,000.00元。 48、被害人靳某于2016年4月开始装修，在将购买的沙某、水泥运进园区时，被朱东亚看见并谩骂，朱告知不允许在外面买沙某，甚至辱骂、言语威胁运沙某的工人，故靳某被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,500.00元。 49、被害人孙2于2016年4月开始装修，因物业要求必须在指定人员处打楼板及垂吊，故孙2被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,400.00元。 50、被害人王5于2016年4月开始装修，因听邻居说打楼板、垂吊、沙某、水泥必须用物业指定人员，故被迫雇用罗维超打楼板、朱东亚垂吊，其中打楼板花费2,600.00元。 51、被害人郭1于2016年4月开始装修，因物业明确告知打楼板、沙某、垂吊必须用指定的包某人员，不允许业主找外来人员施工，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,000.00元。 52、被害人张3于2016年4月开始装修，因自找的装修人员告知小区被人承包，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,500.00元。 53、被害人姜2于2016年4月开始装修，因物业禁止外来施工人员进入园区，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费5,500.00元，雇用朱东亚垂吊花费10,000.00元。 54、被害人张4于2016年4月开始装修，因物业要求必须使用包某人员打楼板、垂吊，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,500.00元。 55、被害人吕1于2016年5月开始装修，因物业要求必须使用包某人员打楼板、垂吊，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,500.00元。 56、被害人吕2于2016年开始装修，碍于施工资质的限制，找不到符合物业要求的装修公司，被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费5,000.00元。 57、被害人施某于2016年5月开始装修，因物业要求打楼板、垂吊须具备二级工程资质，施某向物业提供该资质后仍被物业要求须有法人签字方可施工，故施某被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费11,000.0元。 58、被害人孙3于2016年5月开始装修，因物业要求打楼板必须提供施工资质，且即便找到有资质的施工人员，园区内包某卖沙某、水泥人员亦禁止外来施工人员进入，故孙3被迫在园区内雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,600.00元。 59、被害人李4于2016年5月开始装修，碍于物业规定的物料残土不允许使用电梯、外来物料不允许进入园区、自搭楼板有安全问题、禁止外来装修人员入园等限制，被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费2,500.00元，雇用朱东亚垂吊花费5,700.00元。 60、被害人教某于2016年5月开始装修，因物业要求使用指定人员施工，故被迫雇用罗维超打楼板，花费8,500.00元。 61、被害人刘6于2016年5月开始装修，因听邻居说打楼板、垂吊必须雇用物业指定人员，故刘6被迫雇用罗维超打楼板花费2,800.00元，雇用朱东亚垂吊花费5,200.00元。 62、被害人郭2于2016年6月开始装修，因物业禁止外来人员进入园区施工，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费5,000.00元。 63、被害人郝某于2016年6月开始装修，因物业规定阳台、楼板只能雇用物业指定的人员施工，故被迫雇用罗维超打楼板，花费5,000.00元。 64、被害人金1于2016年6月开始装修，因打楼板、沙某、水泥、垂吊必须用物业指定人员，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,000.00元，垂吊花费7,000.00元。 65、被害人刘7于2016年6月开始装修，因被物业告知没有资质的装修人员不允许进园区施工，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费12,200.00元。 66、被害人富某于2016年6月开始装修，在未了解具体内容的情况下与物业签订协议，约定房屋装修必须用物业指定人员施工，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费3,000.00元，垂吊花费5,952.00元。 67、被害人张5于2016年7月开始装修，在交房时曾收到物业提供的卡片，卡片写明楼板、阳台工程及垂吊必须由卡片上记载的工程队施工，故张5被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费8,000.00元。 68、被害人祝某于2016年7月开始装修，因物业规定禁止外购装修材料及打楼板、垂吊工人入园，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,000.00元。 69、被害人姜3于2016年7月开始装修，因物业禁止在外面购买的装修材料及装修工人进入园区施工，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,000.00元。 70、被害人刘8于2016年7月开始装修，因物业告知打楼板等不可自行采购，需与园区包某施工队交易，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费15,000.00元。 71、被害人李5于2016年7月开始装修，因自行雇用的施工人员被物业禁止使用电梯运送材料，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费10,500.00元。 72、被害人关3于2016年7月开始装修，听业主说部分装修项目必须使用物业提供的人员施工，不允许其他人员入园施工，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费13,000.00元，雇用朱东亚垂吊花费7,000.00元。 73、被害人朱某1于2016年7月开始装修，因罗维超称打楼板包某，其具有工程资质，外来人员禁止施工，故朱被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,900.00元。 74、被害人刘9于2016年8月开始装修，因物业告知垂吊、沙某必须用包某的，外来人员打楼板要提供资质，否则禁止入园施工，故刘9被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费4,900.00元，雇用朱东亚垂吊花费6,000.00元。 75、被害人张6于2016年8月开始装修，因被物业告知外来打楼板、沙某、水泥、垂吊人员禁止入园，并推荐包某的罗维超。张6被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,500.00元。 76、被害人秦2于2016年8月开始装修，听说物业将打楼板、垂吊、沙某、水泥包某，外来人员禁止入园，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,500.00元。 77、被害人张7于2016年8月开始装修。购房时售楼员曾告知园区内的楼板均由罗维超施工，装修前邻居亦告知物业要求外来人员打楼板必须提供资质，即使有资质，亦会被阻拦，同时听说有业主因打楼板与物业发生冲突，故张7被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费12,000.00元。 78、被害人陈2于2016年8月装修，因物业告知园外工人干垂吊，沙某、水泥禁止入园，且打楼板须提供资质并经审核方可施工，而包某人员施工不受上述限制。故陈2被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费5,000.00元，从朱东亚处购买沙某、水泥花费3,000.00元。 79、被害人金2于2016年8月开始装修。因物业告知禁止使用电梯运送装修材料，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，打楼板花费3,000.00元，垂吊花费15,000.00元。 80、被害人王6于2016年8月开始装修。因物业规定楼板、垂吊必须用包某的人施工，外面施工人员禁止入园，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费3,100.00元，雇用朱东亚垂吊花费8,000.00元。 81、被害人刘10于2016年9月开始负责两套房屋的装修，在带领施工人员到物业办理装修手续时，被物业要求提供国家二级资质，因该装修人员无法提供，后物业向刘10推荐罗维超并称罗有资质，故刘10被迫雇用罗维超打楼板，两套房屋共花费20,000.00元。 82、被害人王7于2016年9月开始装修，因物业规定园外人员打楼板须提供国家二级资质，经咨询辽宁省内具有资质的公司寥寥无几，遂到物业客服询问，物业推荐罗维超。后王7联系罗维超并问其是否具有资质，罗告知其在园区内施工多年，无需资质。后王7被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费10,000.00元，雇用朱东亚垂吊花费7,000.00元。 83、被害人李6于2016年9月开始装修,因物业以工程资质为由百般刁难，自找的装修公司亦因园区包某无法承揽工程，故李6被迫雇用罗维超打楼板花费9,500.00元。 84、被害人于4于2016年9月开始装修，因物业规定外来人员打楼板须提供资质，同时将罗维超的名片交给于，故于4被迫雇用罗维超打楼板，花费5,000.00元；装修期间，因于4雇用的施工人员在将沙某、水泥用车运进小区时被保安阻拦，并告知必须人工搬运，故于4被迫在物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥，花费3,200.00元。 85、被害人阎某于2016年9月开始装修，被物业告知装修有包某人员，并向阎指出打楼板、干垂吊人具体的办公地点。阎又听其他业主说外雇装修工人禁止入园，故阎某被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费2,600.00元。 86、被害人孙4于2016年9月开始装修，售楼员及物业工作人员均告知园内打楼板、垂吊、沙某、水泥有包某人员，禁止外雇，同时邻居告知外雇工人禁止入园，故孙4被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费11,000.00元，雇用朱东亚垂吊花费10,000.00元。 87、被害人李7于2016年9月开始装修，因物业告知园内有包某人员打楼板、垂吊，外雇人员打楼板须提供国家二级资质，垂吊须交纳保证金，且无法找到愿意来园区施工人员，故李7被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费11,500.00元，雇用朱东亚垂吊花费10,000.00元。 88、被害人胡2于2016年9月开始装修，因物业告知园区内有包某人员装修，并将罗维超的名片交给胡，又因园外装修公司不敢来园施工，故胡2被迫雇用罗维超打楼板，花费5,500.00元。 89、被害人杨1于2016年10月开始装修，物业告知外雇人员打楼板禁止入园，罗维超可以施工，故杨1被迫雇用罗维超打楼板，花费11,000.00元，雇用朱东亚垂吊花费1,770.00元。 90、被害人王8于2016年10月开始装修，因无法找到符合物业要求的打楼板资质工程队，故被迫雇用物业指定的罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费5,000.00元。 91、被害人孙5于2016年10月开始装修，因邻居告知外来装修人员禁止入园，须雇用罗维超打楼板，且物业在配户时亦将罗维超名片交给孙，并要求孙找罗维超施工，故孙5被迫雇用罗维超打楼板，花费5,500.00元。 92、被害人山某于2016年10月开始装修，因物业告知只有罗维超可以在园区内打楼板，故被迫雇用罗维超、朱东亚施工，其中打楼板花费10,000.00元。 93、被害人卫某于2016年11月开始装修，因物业指定专门人员打楼板，故被迫雇用罗维超打楼板，花费14,000.00元。 94、被害人李8于2016年4月开始装修，因售楼员及物业均告知垂吊、沙某、水泥必须使用包某，外雇打楼板须提供二级工程资质，否则禁止入园，故李8被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费11,800.00元，雇用朱东亚垂吊花费6,828.00元。 95、被害人侯某于2016年5月雇用李15为其房屋进行装修。因物业要求必须使用指定人员打楼板，在给徐义500.00元钱及2条烟后，物业方同意侯某自行雇人打楼板。在装修期间，李15听说在外面买沙某，拉沙某的车禁止入园，故被迫在园区内物业指定的朱东亚处购买沙某、水泥。 96、被害人白某于2016年9月开始装修，因物业规定打楼板、垂吊、沙某、水泥必须用包某，且物业工作人员交给白包某人员名片，故白某被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费11,000.00元，雇用朱东亚垂吊花费17,000.00元。 97、被害人领某于2016年11月开始装修，因外雇装修人员进入小区时被保安阻拦，领某朋友找徐义理论，被告知只能用物业指定人员施工，故领某被迫雇用罗维超打楼板花费5,100.00元，雇用朱东亚垂吊花费480.00元。 98、被害人姜4于2016年11月开始装修，购房时物业称必须使用指定人员提供沙某及打楼板；园外垂吊及打楼板工人亦称小区有包某，外来工人无法进园。姜4从朱东亚处得知没有朱的同意，外来施工人员禁止入园，同时听说小区蔡姓业主的丈夫因装修事宜被保安殴打，故姜被迫雇用物业指定的罗维超打楼板花费11,200.00元，雇用朱东亚垂吊花费1,990.00元。 99、被害人谭某于2016年11月开始装修，在将做好的窗户运进园区时被园区内安装窗户的工人阻拦，双方发生口角后方得进入园区。鉴于此，谭某在购买沙某、水泥前咨询包某的朱东亚，被告知外购沙某、水泥禁止入园，故谭被迫使用朱东亚垂吊花费7,500.00元。又因物业告知打楼板须资质，并将罗维超名片交给谭某。谭在联系罗维超后被告知园区被罗承包，外来人员禁止入园。故谭某被迫雇用罗维超打楼板，花费5,000.00元。 100、被害人谢2于2016年开始装修，因被邻居及物业告知物业统一打楼板，外来人员禁止入园，故谢2被迫雇用罗维超打楼板，花费2,600.00元。 101、被害人蔡某于2016年3月开始装修，因外购沙某进入园区时被保安阻拦，后物业将朱东亚名片交给蔡，在与朱东亚联系后被朱告知只有在朱某2购买沙某、水泥方得进入园区，故蔡被迫在朱东亚处购买沙某、水泥。 102、被害人芦某于2017年3月开始装修，因物业告知外购沙某、水泥及外雇打楼板人员禁止入园，故芦某被迫雇用罗维超施工，花费5,500.00元。 103、被害人庄某于2017年3月开始装修，因找不到符合物业要求的有资质装修公司，故被迫雇用罗维超打楼板，花费5,500.00元。 104、被害人焦某于2017年3月开始装修，因被物业告知园区指定人员打楼板及垂吊，故被迫雇用罗维超施工，花费16,000.00元。 105、被害人张8于2017年4月开始装修，因被物业及邻居告知园区有包某，外来施工人员禁止入园，故张8被迫雇用罗维超施工，花费13,000.00元。 106、被害人王9于2017年4月开始装修，因物业以装修公司执照、资质不符合要求为由拒绝其施工，故王9被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费12,000.00元。 107、被害人秦3从事装修行业，于2017年4月开始装修自家房屋，在打楼板时物业要求提供资质，并称罗维超是物业指定的施工单位，后秦3被迫雇用罗维超打楼板，花费17,000.00元。 108、被害人董某于2017年4月开始装修，在房屋配户时物业将罗维超的名片交给董某，并告知董打楼板必须找罗；在装修期间物业要求外雇人员打楼板须提供二级资质，并交纳保证金，且园外施工人员不愿到本小区施工，故董某被迫雇用罗维超打楼板，花费6,500.00元。 109、被害人孙6于2017年5月开始装修，物业告知外雇打楼板须提供二级资质，罗维超打楼板则无需提供，故孙6被迫雇用罗维超打楼板，花费5,000.00元。 110、被害人张9于2017年5月开始装修，因园外打楼板工人称小区有包某，物业亦告知外雇打楼板须提供二级资质并交纳保证金，若雇用罗维超则无上述要求，故张9被迫雇用罗维超打楼板，花费10,000.00元。 111、被害人姜5于2017年5月开始装修，听邻居说外雇打楼板人员禁止入园，故被迫雇用罗维超打楼板，花费12,000.00元。 112、被害人王10于2017年5月开始装修，因外雇打楼板施工人员进小区时被保安阻拦，遂到物业理论，物业工作人员告知外雇打楼板须提供资质证明、安全证明、技术合格证等材料，否则禁止入园，但若雇用罗维超则无上述要求。故王10被迫雇用罗维超打楼板，花费5,500.00元。 113、被害人王11于2017年6月开始装修，因物业及邻居均告知园区指定人员打楼板，且物业将罗维超名片交给王，故王11被迫雇用罗维超施工，花费8,500.00元。 114、被害人李9于2017年6月开始装修，因邻居、园外装修公司及物业均告知园区打楼板、垂吊、沙某、水泥有包某，且物业要求外雇打楼板须提供二级资质，但罗维超施工则无资质要求，故李9被迫雇用罗维超打楼板并从罗维超处购买沙某、水泥等材料共花费43,000.00元。 115、被害人付某于2017年6月开始装修，听说打楼板、垂吊、沙某、水泥只能用园区包某的人员施工，故被迫雇用罗维超打楼板，花费11,000.00元。 116、被害人高2于2017年8月开始装修，因物业指定罗维超打楼板，禁止外雇人员入园，故被迫雇用罗维超打楼板，花费2,500.00元。 117、被害人郎某于2017年8月开始装修，因物业指定罗维超打楼板，禁止外雇人员入园，故被迫雇用罗维超打楼板，花费2,600.00元。 118、被害人刘11于2017年8月开始装修，因外来装修人员无法进入园区，故被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费12,000.00元。 119、被害人李10于2017年9月开始装修，因装修时园区内仅有罗维超打楼板，故被迫雇用罗维超打楼板，花费10,000.00元。 120、被害人段某于2017年9月开始装修，因物业要求外雇打楼板须提供二级资质，否则禁止入园，故被迫雇用罗维超施工，花费7,000.00元。 121、被害人张10于2017年10月开始装修，因物业要求外雇打楼板须将二级资质押在物业，待施工结束后方能取回，故张10被迫雇用罗维超施工，花费7,000.00元。 122、被害人李11于2017年10月开始装修，因物业要求外雇打楼板须提供二级资质，否则禁止入园；走访的装修公司称即使公司能进入小区，装修材料亦不允许进入，故李11被迫雇用罗维超施工，花费11,000.00元。 123、被害人孟某于2017年1月开始装修，期间联系了三家装修公司，均被告知皇家海岸小区有包某，又听其他业主说如果不用指定人员，外雇人员会被驱赶、甚至殴打，故孟某被迫雇用物业指定的罗维超打楼板，花费2,600.00元。 124、被害人张11于2017年7月开始装修，期间与雇用的打楼板工人一起到物业拿钥匙时，被物业客服人员要求提供建筑资质，若无法提供则禁止施工，因该工人无法提供资质，故张11被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费11,000.00元。 125、被害人李12于2017年8月开始装修，雇用夏昆山所在非凡装修公司为其打楼板，但夏说皇家海岸小区有包某，需要跟物业提前协调，李12遂去物业沟通，并提供非凡公司的资质复印件，但物业工作人员以复印件不清晰为由禁止其施工，李12又重新复印资质证明，物业人员还是以相同理由禁止其施工，后李12被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费19,000.00元。 126、被害人刘12于2017年春天装修，将所雇用的装修公司资质复印件提供给物业时，物业以复印件防伪不合格为由禁止其施工，经过多次沟通并与物业签订破坏楼体表面的赔偿协议后，物业允许其自己找垂吊工人入园施工。在施工期间，垂吊工人被园区内包某的垂吊人员威胁若继续在皇家海岸小区内干活，就会被打，后该垂吊工人不敢在园区内施工、撤离园区，故刘12被迫雇用罗维超施工。 127、被害人尤某于2018年3月开始装修，因自找的装修工人告知小区内有包某的，外人进不来，物业亦称自己找人打楼板需要提供二级工程资质，并交纳2,000.00元押金，且外购的沙某、水泥不允许使用电梯，并向尤推荐罗维超，故尤某被迫雇用罗维超施工，花费13,800.00元。 128、被害人伦某于2018年3月开始装修，因在业主微信群里得知外雇打楼板人员禁止入园，故被迫雇用罗维超打楼板。施工期间，罗维超称沙某、水泥、垂吊也由罗某2，外购材料禁止入园，故伦某被迫在罗维超处购买上述材料，共花费13,500.00元。 129、被害人许某于2018年3月开始装修，期间找了三个装修工程队均被保安阻拦，向物业提交装修资质亦被物业以各种理由回绝，同时物业工作人员将罗维超名片交给许某，许被迫雇用罗维超打楼板，花费14,000.00元。装修期间，罗维超告知外购沙某、水泥禁止入园，故许某亦在罗维超处购买沙某、水泥，花费2,000.00元。 130、被害人李13于2018年3月开始装修，因物业告知外雇人员施工须提供资质，外购沙某水泥等材料亦禁止入园，故被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费27,000.00元。 131、被害人王12于2018年3月开始装修，因物业告知外雇人员施工须提供资质，且园外装修工人称小区有包某外人禁止入园，故王12被迫雇用罗维超打楼板，花费5,000.00元。施工期间，罗维超告知外购沙某、水泥禁止入园，故王12亦在罗维超处购买沙某、水泥并有偿使用垂吊，花费10,000.00元。 132、被害人王13是鸿华装饰老板，于2018年在皇家海岸小区分别为崔某、吴某、周1三户业主装修，因物业称皇家海岸小区有包某，罗维超亦称小区被他承包，外来人员禁止入园，故被迫雇用罗维超施工，分别花费12,000.00元、5,500.00元、12,000.00元，共计29,500.00元。 133、被害人林某于2018年4月开始装修，在装修前向罗维超询问得知园区被罗某2，外来人员禁止入园，故林某被迫雇用罗维超打楼板，花费12,500.00元。期间，林某雇用的装修公司告知外购沙某、水泥无法入园，故林某在罗维超处购买沙某、水泥并使用垂吊，花费20,000.00元。 134、被害人赵5于2018年4月开始装修，因物业工作人员指定罗维超打楼板，后罗维超主动联系赵5并称小区内楼板被罗某2，故赵5被迫雇用罗维超打楼板，花费7,000.00元。 135、被害人关4于2018年4月开始装修，因物业告知园区内有指定施工人员，外雇人员施工须交纳保证金，且外购沙某、水泥禁止入园，故关4被迫雇用物业指定的罗维超施工，又因罗维超可以随意使用电梯，故被迫在罗某3购买沙某、水泥，共花费13,000.00元。 136、被害人周2于2018年4月开始装修，因外雇施工人员称小区有包某情况，物业亦告知外购沙某、水泥禁止入园，故被迫雇用罗维超施工，共花费40,000.00元。 137、被害人宋某于2018年4月开始装修，因听说只能用罗维超打楼板，外来人员禁止入园，故被迫雇用罗维超打楼板，花费5,300.00元。 138、被害人刘13于2018年3月开始装修，其自家有装修公司可以打楼板，但罗维超称小区内打楼板只能用罗，外人禁止施工，故刘13被迫雇用罗维超打楼板，花费5,700.00元。 139、被害人王14于2018年5月开始装修，因物业告知外雇打楼板须提供二级资质，并将罗维超的名片交给王14，故王14被迫雇用罗维超打楼板，花费10,000.00元。 140、被害人张12于2018年5月开始装修，因物业告知外雇打楼板须提供资质并经审批，而罗维超打楼板则无需审批，故被迫雇用罗维超施工，花费42,000.00元。 141、被害人黄某1在购房时售楼员称小区内打楼板由罗维超承包，外雇施工队须提供资质。2018年5月装修期间，黄某1雇用的装修公司称小区沙子、水泥、垂吊、楼板被包某，黄遂给罗维超打电话，得知外购沙某、水泥禁止入园，故黄某1被迫雇用罗维超施工，其中打楼板花费13,000.00元，垂吊花费37,000.00元，共计50,000.00元。 142、被害人任1于2018年6月开始装修，因自己找的施工队称皇家海岸小区有包某，外来人员无法入园，故被迫雇用罗维超施工，花费14,300.00元。 143、被害人杨2于2018年6月开始装修，因物业告知外雇施工队须提供资质，经审核后方能施工，而物业指定的罗维超具备资质。因罗维超报价过高，杨找到北轩装饰，被告知皇家海岸小区打楼板、用料和垂吊必须使用罗维超施工，故杨2被迫雇用罗维超施工，花费21,700.00元。罗维超所打楼板在完工两星期后坍塌，并将楼下住户阳台砸坏，罗在赔偿邻居家的损失后要求和杨分摊损失，且拒不退还打楼板费用，并言语威胁，在邻居的帮助下，罗维超退还2,000.00元打楼板费用。 144、被害人高3于2018年6月开始装修，因物业禁止外来人员入园施工，故被迫雇用罗维超施工，花费24,668.00元。 145、被害人刘14于2018年7月开始装修，因物业告知外雇施工队须提供二级资质，垂吊、沙某、水泥等必须使用罗维超的，故被迫雇用罗维超施工，花费16,000.00元。 146、被害人盖某于2018年7月开始装修，因物业告知打楼板、垂吊须找罗维超，外来人员、外购材料禁止入园，故盖某被迫雇用罗维超为其打楼板，花费17,000.00元。在盖某自行往楼上运送装修材料过程中，罗维超的装修工人称禁止自行运装修材料，必须由罗维超垂吊运送，故盖某被迫雇用罗维超的垂吊运装修材料，并购买沙某、水泥，花费13,000.00元。 147、被害人商某于2018年8月开始装修，因物业要求打楼板须具备较高资质，外购沙某、水泥禁止使用电梯运送，故被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费20,000.00元。 148、被害人张13于2018年10月开始装修，物业告知外雇打楼板须提供二级施工资质，且外购沙某、水泥禁止使用电梯，只能垂吊。张13雇用的豪庭装饰公司在向园内运送沙某、水泥时，被保安撵出园区，故张13被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费7,132.00元。 149、被害人唐某于2018年8月开始装修，因物业告知外雇打楼板须具备资质，园内指定的罗维超具有资质，但当唐某向罗维超索要资质时，罗亦提供不出，后唐被迫雇用罗维超为其施工，花费10,000.00元。在购买沙某、水泥过程中，销售人员称园区内有包某，无法入园，故唐某被迫在物业指定的罗维超处购买沙某、水泥，花费3,000.00元。 150、被害人邢某于2018年9月开始装修，听邻居说园区内禁止外来人员施工，走访的四、五家装修公司均称垂吊、沙某、水泥被包某，故被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费20,000.00元。 151、被害人何某于2018年9月开始装修，因外雇施工队无法进入园区，物业亦禁止使用电梯，故被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费24,000.00元。 152、被害人王15于2019年3月开始装修，因物业要求外雇人员打楼板须提供资质，并推荐罗维超，且其他装修公司因园区包某，装修项目均不包含打楼板，故王15被迫雇用罗维超施工，共花费32,000.00元。 153、被害人赵6于2018年11月到物业咨询装修事宜，被告知必须使用物业指定的罗维超打楼板，外雇人员禁止入园区。2019年3月，赵6再次到物业咨询装修事宜，物业称可以外雇打楼板的施工人员，但必须提供二级资质，赵6未找到有资质的施工队，故被迫雇用罗维超打楼板，花费10,000.00元。 154、被害人娄某于2019年4月开始装修，被物业告知自己打楼板要提供二级工程资质，并交2,000.00元押金，后娄某在园外找施工队，却被告知物业和罗维超不让外人入园施工。娄某某再次到物业问询，物业工作人员把罗维超的名片交给娄，故娄被迫雇用罗维超打楼板，花费9,000.00元。 155、被害人隋某于2019年4月开始装修，物业公司以装修资质为由阻拦隋雇用的装修人员进入小区施工。故被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费16,000.00元。 156、被害人赵7于2019年4月开始装修，向物业公司提供资质后仍被物业公司以资质不符合要求为由阻碍装修。故被迫雇用罗维超施工，花费2,800.00元。 157、被害人冯2于2019年5月开始装修，因物业告知打楼板须具备二级工程资质，否则禁止入园区，故被迫雇用物业指定的罗维超施工，花费9,000.00元。 二、其他违法犯罪事实 当业主因停车等问题与物业保安发生争执时，徐义授意孙某动手打人，如果出事他拿钱摆平，后孙某指使保安王某2、梁某等人殴打与保安发生冲突的业主。当保安苑某把小区业主的轿车前挡风玻璃砸坏后，徐义又以车位租车的保险赔偿给业主了事。具体犯罪事实如下： 1、业主蔡某、任2于2016年3月24日因重复交垃圾清运费问题与徐某2等物业工作人员发生冲突，后任2被徐某2打伤，经鉴定任勇的伤害程度为轻伤。 2、李14系业主刘15父亲的朋友，于2015年10月17日带装修工人到刘15家送沙某期间，因装修工人使用电梯运装修垃圾被保安发现带回物业办公室，后李14和刘15去物业交涉，物业要求缴纳罚款，刘15不交便被孙某、徐某2威胁停水停电并遭言语恐吓，双方发生口角，李14先行离开，刘15见状遂报警。刘15和工人返回家后，孙某带领保安随即来到刘15家中，对李14进行殴打，致李14受伤。经抚顺市矿务局医院诊治，李14左侧眼眶内侧壁骨折。 3、业主赵3在房屋装修期间，将自行购买的沙某运上楼时被孙某、保安王某3和物业客服部季某发现，并被物业强行停水停电。次日赵某1母因此事到物业与季某理论，被告知物业不允许业主私自在外面购买沙某，双方因此发生争执，孙某、王某3见状用拳头殴打赵某1母，致赵某1受伤。 4、赵8是装修工人，于2015年9月1日在等待雇用的业主进入园区期间，因把三轮车停在门口而与保安发生争执，后被孙某殴打。 5、业主陈3于2015年6月10日因在园区内停车与孙某发生口角，后孙某指使保安王某2殴打陈3；2015年9月1日陈3因在小区门口擅自放运送装修材料的车进入园区，与孙某再次发生口角，后被孙某、保安马某1、邸某等人带到园区外殴打。 6、业主吴3的妻弟因开车进入园区与孙某等保安发生口角，吴3回来后亦与孙某等人争吵，徐某2得知此事后，站在售楼处门口拿着刀对吴3等人辱骂、威胁。 7、业主林2于2016年3月26日因装修问题与保安发生口角，次日其停在楼下的轿车前挡风玻璃被砸坏；3月28日该轿车四个轮胎被扎坏。 8、李15系业主侯某雇用的装修工人，装修期间被徐某2索要进园费1,000.00元，后李博将钱款交给陈思。 9、业主田2和赵8于2013年5月装修，在将沙某运进园区时遭到朱东亚的阻拦，后田2找到售楼经理协调，最终将沙某运进园区。装修期间，赵8欲用电梯运装修废料时，被朱东亚发现扬言要罚款，朱警告赵8以后不准用电梯运装修材料，可以有偿使用园内垂吊。 10、业主刘16于2017年3月装修，因园区楼板均由罗维超搭建，遂雇佣罗维超打楼板。后刘16雇佣的装修公司欲使用垂吊时，罗维超告知外来垂吊装修工人不允许施工，此工程只能由罗承揽，因罗报价过高，刘未雇用罗。当装修工人垂吊过程时，罗维超赶到，先踹垂吊工人一脚，后向刘16父亲索要500.00元，刘16父亲因赶进度被迫交予罗维超200.00元。垂吊工程结束后，罗维超继续向刘16父亲索要剩余的300.00元，被刘父亲拒绝后作罢。 被告人徐义、陈思、罗维超、朱东亚于2019年11月28日被公安机关抓获。 原审法院认定的上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据证实： （一）强迫交易罪： 1、群众举报线索督办通知、扫黑除恶举报材料、情况说明、受、立案登记表、案件来源、到案经过，证实本案案件来源及各被告人到案经过； 2、被害人陈1、吴2、侯某、领某陈述，证实了物业要求业主装修必须使用物业指定的人员打楼板、购买沙某、水泥及使用垂吊运输到户，业主不满找到徐义，徐义也表示需要按物业要求装修的事实； 3、被害人刘4、朱某1、徐1、谭某、王13、林某、赵5、周2、刘13、黄某1、任1、盖某、冯2、伦某陈述，证实了物业指定罗维超给小区业主打楼板，对其他打楼板施工人员要求资质，业主联系罗维超后认为价格高，找其他装修公司及施工人员打楼板，但施工人员一听说是皇家海岸小区的活都不敢来施工，业主自行运装修材料到户，罗维超找到其装修工人予以制止，罗维超为业主装修时，业主已向罗缴纳垂吊费用，但罗使用电梯运部分装修材料，罗维超跟业主说过“这个园区是我承包的，要在外面找人打楼板，我肯定不让你进”以及找罗维超打楼板不是自愿的等事实； 4、被害人秦1、李1、莫某、靳某、孙3、刘10、王16、山某、蔡某陈述，证实了交房时罗维超、朱东亚就跟着业主看房，表示自己是包某的，朱东亚跟业主说“这个园区沙某、水泥、垂吊都是他包某了”,业主从园区外购买沙某，进园后卸沙某时朱东亚告诉业主家找的拉沙某车的司机“下次再来就给你车放气”，并骂另一业主家某沙某的人，威胁说“以后再进来就把他腿打折”以及业主装修缺水泥想从外面市场买，但是没人敢来皇家海岸小区，望花市场的人都知道皇家海岸小区不让进外来施工人员及材料入园等事实； 5、被害人汤某、秦1、李1、谢1、赵3陈述，证实了业主去物业问装修的事，工作人员让问保安经理，有个腿瘸的人，看着还有点像脑血栓的人是保安经理（孙某），他说打楼板、用垂吊运沙某、水泥和安装外窗，必须使用物业指定的工程队，在物业就有名片，打楼板是姓罗的、垂吊是一个有纹身的光头，姓朱；价格贵很多，买沙某、水泥就可以用电梯，包某的工人用电梯运沙某、水泥，业主用电梯物业24小时监控看着，且用电梯运什么都不行，业主向孙某投诉装修的事，沟通过程中虽然物业的人没威胁，但是也整的挺吓人，业主装修雇力工往楼下运残土，有工人盯并阻拦不让用电梯，后来知道他们是园区包某干沙某、水泥的，并发生争吵，他们包某的人就给物业打电话了，业主到物业之后来了一大帮人，一看他们都不好惹，物业工作人员中有个拄拐的，他跟业主说用电梯运残土了要罚款，最后交了500元罚款，但还是不让我用电梯等事实； 6、被害人秦1、陈1、孙1、李1、关1、刘3、吴2、单某、靳某、张3、吕2、孙3、秦2、李6、白某、领某、姜4、谭某、张8、张9、李9、李11、孟某、李12、刘12、尤某、黄某1、任1、杨2、刘14、唐某、邢某、王15、赵6、赵7陈述，证实了业主询问装修公司或装修工人，得知皇家海岸小区有装修包某，或听说过有包某事宜后又去装修公司询问装修相关事宜，最后被迫无奈选择园区指定包某人员施工的事实； 7、被害人于2、吴1、关3、张7、孙4、李8、黄某1、高3陈述，证实了业主听售楼员说皇家海岸小区有装修包某的情况，迫于无奈，选择包某人员施工及购买装修材料的事实； 8、被害人关2、赵2、徐2、王4、富某、阎某、孙4、李14、胡2、孙5、姜4、谢2、张8、孙6、王11、尤某、王12、宋某、娄某陈述，证实了业主听其他业主说小区有包某，同时去物业咨询，后迫于无奈选择物业包某人施工及购买装修材料的事实； 9、被害人刘1、赵1、舒某、于4、领某、王10证言，证实了拉装修材料或装修工人被保安阻拦不让入园的事实； 10、被害人张14、吴1证言，证实了业主听包某人员说园区内装修用沙某、水泥、垂吊必须使用他们的，迫于无奈而选择他们事实； 11、被害人高1、于1、曲某、刘2、曹某、王5、刘6、秦2、姜5、伦某、何某、张7、张1、韩某1陈述，证实了业主通过邻居及业主群听说物业设置各种障碍，园区有包某现象，并有其他业主因自行装修事宜与物业及包某人发生争执，被迫无奈，选择包某人施工及购买装修材料的事实。 12、被害人李6、王9、许某、赵7等人陈述，证实了业主去物业咨询被物业指定装修或物业设置诸多门槛被迫选择包某人施工及购买装修材料的事实； 13、被害人赵2、关4、张12、杨2、盖某、何某、周2、宋某陈述，证实了物业保安不允许业主使用电梯运送装修材料，但罗维超可以使用电梯运送装修材料的事实； 14、证人（物业工作人员）黄某2、文某、王某1、季某、管某1、苑某、张某、王某2、赵某2、马某1、胡某、邸某、刘某、崔某、韩某2、边某、黄某3、赵某3、徐某1、邓某、刁某、韩某3、于某、翟某1证言，证实了皇家海岸小区存在装修包某的事实； 15、证人关某（罗维超的工人）证言，证实我们在干活期间，装修材料都是电梯运上去的，遭到阻拦的时候我就给罗维超打电话，然后罗维超跟物业保安联系； 16、被害人谢1、李15等人的辨认笔录及照片； 17、搜查证、搜查笔录、扣押清单，证实了公安机关于2019年11月28日依法对徐义的办公室进行搜查，搜查到活动资金明细、记事本等物品并依法扣押；对罗维超位于皇家海岸小区西门门市的维超装饰公司进行搜查，搜查到营业执照、2019年罗维超与皇家海岸小区为主签订的打楼板协议37份等材料并被依法扣押；对罗维超位于李石阳光丽景小区一期4号楼4单元202室的家进行搜查，搜查到罗维超与皇家海岸小区业主签订的打楼板协议书等材料并依法扣押；对朱东亚持有合作协议、收款收据等物品予以扣押；对文某持有的园区垂吊、维超建筑装修公司名片共11张予以扣押； 18、罗维超日记本中记载的给孙某好处费明细，证实了罗维超在皇家海岸小区每打一户楼板按户给孙某钱款的数额、时间、地点及在场人员； 19、辽宁建荣物业有限公司营业执照、建荣物业标准化处罚条例等物业相关规定，证实了物业内部的相关规定； 20、黄某2记录的建荣物业收款记录，证实了2013年至2019年建荣物业的收款明细，其中2013年9月16日朱东亚交款一万元垂吊承包费；2014年10月1日韩德君（孙某）上交楼板赞助费一万元；2015年3月11日承包人上交楼板赞助费一万元；2016年1月4日罗上交D9-1303楼板赞助700元；2016年5月29日楼板公司上交楼板赞助费一万元的事实； 21、企业机读档案登记资料，证实了罗维超于2015年12月28日注册成立抚顺市维超建筑装饰工程有限公司，经营范围：土木建筑、室内外装饰施工、门窗制作销售、楼板捣制施工等； 22、沈阳瀚枫艺术装饰工程有限公司抚顺分公司营业执照、安全生产许可证、建筑业企业资质证书，证实了该公司具有建筑装修装饰工程专业承包贰级，上述三份材料是罗维超借来交给建荣物业的资质证书，实际上罗维超及罗维超的公司与沈阳瀚枫艺术公司没有任何关系； 23、合作协议，证实了徐义代表甲方辽宁建荣物业服务有限公司与朱东亚代表的乙方皇家海岸垂吊于2013年9月16日签订合作协议，有效期三年，约定乙方为建荣皇家海岸小区指定垂吊公司，砂子、水泥、红砖由乙方独家经营，乙方向甲方交纳宣传、经营等相关费用一万元。合作协议中约定如果朱东亚检查出业主违章使用电梯，由双方处以业主实际运料价格的一倍罚款，50%归朱东亚； 24、朱东亚所持有的收款收据（与案件有关的部分收据），证实了朱东亚与部分业主进行交易的事实，包括具体楼号、服务项目、交易金额等； 25、徐义日记（摘记），证实了记录“园区装修、垂吊等项目无一向物业交费，这物业公司干的？”的事实以及记载多起业主与物业、保安发生纠纷、冲突的事件； 26、皇家海岸小区物业客服部吧台上维超装饰公司、园区垂吊名片两盒，证实了物业向业主推荐包某人员施工的事实； 27、辽宁永盛会计师事务所有限责任公司出具辽永盛会审[2020]82号专项审计报告，证实了涉案时间段内各包某项目（沙某、水泥、楼板）各阶段涉案数额； 28、另案处理的孙某的供述与辩解，证实徐义找我去的，说当时的保安经理管不了业主，让我帮他管理园区，说如果有业主不服，就归拢他们（打业主的意思），业主装修材料需要用的沙某、水泥、门窗等装修材料必须得用我们的，业主自己买的材料我们不让进小区。如果有业主自带的材料，我们不准业主施工，业主只要不用我们的材料，我们打过业主、打过装修工人、断过业主家的水电让业主不能干活、还砸过业主家的窗户把业主已经安好的窗户拆了，这些都是徐义指使我们干的，2014年，我找到徐义说要包小区楼板，挣钱跟他平分，徐义同意了，如果业主不用我的，我就带人打业主，要么就不让进小区，我们的价格比市场价高大概一倍。我在包某的时候赚了大概20万，给徐义10万左右，包某期间打过业主十多次，还断水、断电、恐吓、谩骂业主、工人，徐义让我们这么做的； 29、被告人徐义的供述与辩解，证实其是小区物业总经理，物业公司向业主推荐过打楼板、垂吊、沙某、水泥，还有窗户的更换跟我们物业合作的三家施工单位供业主选择，打楼板的是罗维超，垂吊和沙某、水泥是朱东亚，我开会的时候交代过客服部负责在业主到我们这办理装修手续的时候，向业主推荐我们物业有这三家合作的施工单位，我们可以帮忙联系，业主自己也可以联系他们施工，我们客服部吧台上有他们的名片，我们都是跟业主提出需要资质，具体由客服部负责通知和检查，保安部也负责检查，我要求罗维超得有二级资质，但我没有亲眼看见过，我没说过不是这三家合作单位的不让进园区施工，其他人也可以进入园区施工，但是得符合我们提出的相关要求，我只允许“小朱”一家在我园区内经营“沙某、水泥、红砖”，但我对小朱提出的要求就是这些东西不能高于市场价。对于其他卖这些东西的人员我对保安的要求就是指定不允许进入园区内卖； 30、被告人罗维超的供述与辩解，证实2015年秋天，保安经理孙某找到我，问我想干不，说要是想干就必须得交好处费，一块楼板或一挂楼梯都是1000元好处费，有的业主家打四块楼板，我就得给4000元好处费，孙某安排他手下的保安负责计数，攒够一定数量，我就把钱给孙某，我家有2015年给他好处费的账单，跟孙某约定完好处费的事，他就让我把我的名片放在物业前台，物业帮我宣传，也有业主帮我宣传的，当时物业前台打楼板的只有我的名片，另外还有卖沙某、水泥的一个姓朱的人，还有一个配钥匙的名片；我刚进园区的时候，物业没跟我要资质，我公司连营业执照都是2015年年末才办的，2016年的时候孙某跟我说物业管我要一个二级建筑资质，我公司没有，我找到了一个姓金的人，他帮我弄了一个江苏的建筑公司二级资质的复印件，交给物业了，实际上我跟这个公司没有任何关系，一直到现在，我在园区给几百户业主打了楼板；孙某不干保安经理后，徐某2接任的，我也是按照每块楼板1000元的好处费给的，我还给过现任保安经理陈思钱，因为他是保安经理，我在园区干活的时候，偶尔用电梯运料，他能给我方便； 31、被告人朱东亚供述与辩解，证实2013年我听朋友说皇家海岸小区的运料（沙某、水泥等）不让用电梯，我直接去建荣物业服务公司找的徐义，谈的我承包该小区垂吊工程，三年一共支付给徐义一万元承包费，并签了合作协议，我在D5、D6栋楼干了一部分，D1、D2、D3、D4栋楼干的多一些，2016年孙某不干了之后，我就走了，我没给过徐义钱，我给过保安经理孙某大概两次钱，每次200-300元，希望他平时照顾我一下； 32、被告人陈思供述与辩解，证实皇家海岸小区内沙子、水泥、垂吊、楼板有人包某，2013年孙某是保安经理，朱东亚也一直还在小区内干沙某、水泥、垂吊。孙某来了以后，和朱东亚开始恐吓和辱骂业主以及给业主干装修活的人；2015年左右，朱东亚在园区四期D2、D9号楼楼下与干活的工人发生纠纷，就是有干活的工人从园区外运送沙某，朱东亚看见后就语言威胁这些人，让他们以后别往园区送沙某了；2016年孙某脑出血，徐某2就接替了保安经理的工作，和罗维超恐吓、辱骂业主及装修工人；罗维超跟我说过，给外来的干活工人骂过，但是我没看见；恐吓、辱骂业主和外来干活的工人还有很多；之所以恐吓、辱骂干活的工人，是因为没有使用垂吊，没有在朱东亚手里买沙某；孙某没有权利分配谁承包，都是物业经理徐义允许的；孙某、徐某2帮助朱东亚、罗维超包某是因为利益关系，我当保安主管的时候，徐某2当面跟我说过，罗维超不止给过他好处，也给过徐义好处。朱东亚怎么给钱，也应该一样。2017年我当上保安经理，3月在徐义办公室，徐义跟我说过，让我照顾照顾罗维超，让他多干点活挣点钱；照顾照顾就是刁难外来干沙某、水泥、垂吊、楼板活的人出入小区，活都让罗维超干；我负责检验二级资质，业主先拿证书到客服，客服给我打电话，我再去审核。我对二级建筑资质证书不了解，就是挑毛病，不让别人干，让罗维超干。 （二）违法事实： 1、证人蔡某、李16、韩1、高4、刘15、赵3、马某2、赵8、赵9、陈3、吴3、田2、赵10、刘16等人证言； 2、马某2、赵10、田2辨认笔录； 3、李16抚顺矿务局医院的急诊报告单等材料； 4、报警情况登记表、行政案卷宗材料。 5、抚顺市望花区人民法院刑事判决书，证实徐某2因殴打任2于2016年因故意伤害罪被判处有期徒刑一年，缓刑二年； （三）综合证据 户卡、前科查询表，证实涉案当事人户籍信息及各被告人前科情况。 原审法院经公开开庭审理，对本案涉案证据进行了庭审质证，并根据原审被告人徐义、罗维超、朱东亚、陈思的具体犯罪事实、性质、情节、社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十六条第（二）项、第二十五条第一款、第二十六条、第二十七条、第五十二条之规定，作出判决如下：一、被告人徐义犯强迫交易罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币100000元（未缴纳）；二、被告人罗维超犯强迫交易罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币80000元（未缴纳）；三、被告人朱东亚犯强迫交易罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币50000元（未缴纳）；四、被告人陈思犯强迫交易罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币10000元（未缴纳）。 上诉人（原审被告人）徐义及其辩护人提出的上诉理由和辩护意见是：1、物业公司推荐打楼板和垂吊单位的行为不是包某垄断，物业公司制度化管理的行为不是强迫交易的手段，个别人不当行为不是徐义的行为，故徐义不构成强迫交易罪；2、本案中认定犯罪的证据没有查证属实，诸多情节只有单一证据加以证实，认定有罪的证据与案件事实之间没有关联性；3、徐义在本案中的行为不构成黑恶势力，不构成涉恶集团，不构成恶势力集团的首要分子。综上，请求二审法院改判徐义无罪。 上诉人（原审被告人）朱东亚及其辩护人提出的上诉理由和辩护意见是：1、朱东亚没有非法牟利和对业主实施强迫交易的行为；2、朱东亚与本案其他被告人没有经常纠集在一起，没有在一起进行过违法犯罪活动，本案不构成涉恶犯罪；3、朱东亚在一审开庭时要求证人出庭作证，审计人员出庭作证，提出调取新证据，但原审法院予以理睬，剥夺了诉讼权利，程序违法。综上，请求二审法院作出公正处理。 上诉人（原审被告人）陈思及其辩护人提出的上诉理由和辩护意见是：1、陈思没有对业主实行强制交易，是正常履行公司职务行为犯罪行为；2、陈思与其他犯罪集团成员之间不存在犯意联系，不是经济利益共同体，原判决认定陈思共同犯罪证据不足；3、原判认定陈思犯罪的主要事实不清、证据不足，不构成强迫交易罪的主客观要件；4、认定陈思是涉恶集团成员的证据不足；5、原判对陈思量刑过重。综上，请求二审法院公正处理。 经二审审理查明，原审判决认定上诉人（原审被告人）徐义、朱东亚、陈思及原审被告人罗维超犯强迫交易罪的事实清楚,相关证据均经原审庭审质证，在本院审理过程中未发生变化，本院依法予以确认。在本院审理过程中，上诉人（原审被告人）徐义、朱东亚、陈思及各辩护人均未提供新的证据。 本院认为，上诉人（原审被告人）徐义依托于辽宁建荣物业服务有限公司所负责的皇家海岸小区物业管理工作，为谋取非法利益与装修公司合作，在园区内与保安经理上诉人（原审被告人）陈思等人经常纠集在一起，以暴力、胁迫及其他手段独揽部分装修工程，先后通过警告、罚款，重则辱骂、威胁甚至殴打业主，强行指定园区内业主在装修期间使用上诉人（原审被告人）朱东亚代表的皇家海岸垂吊独家经营的垂吊，沙某、水泥、红砖，指定使用原审被告人罗维超经营的打楼板工程，先后有157户业主受到不同程度的侵害。徐义等人逐渐形成了犯罪集团，实施欺压百姓，扰乱经济、社会秩序的行为，造成较为恶劣的社会影响，上述人员的行为均已构成强迫交易罪，应依法惩处，故关于上诉人（原审被告人）徐义、朱东亚、陈思及各辩护人所提不构成强迫交易罪及不构成恶势力犯罪集团的上诉理由和辩护意见，本院不予采信。关于上诉人（原审被告人）陈思及其辩护人所提原判量刑过重的上诉理由和辩护意见，经查，原审在对各被告人量刑过程中，已充分考虑其在犯罪中的作用、地位和造成的后果，量刑适当，故对该上诉理由和辩护意见，本院不予采信。 综上，原审判决事实清楚，证据确实、充分，量刑适当。审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原判。 本裁定为终审裁定。 审判长  韩耀臣 审判员  沈 忠 审判员  曹 阳 二〇二〇年九月二十三日 法官助理孟凡龙 书记员王凤