浙江省德清县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0521民初3140号 原告:浙江德清农村商业银行股份有限公司，住所地浙江省德清县武康街道沈长圩街50号。 法定代表人：陈春仿。 委托诉讼代理人：王亮，该单位员工。 被告：德清县亿杰煤炭有限公司，住所地浙江省德清县洛舍镇杨树湾工业区。 法定代表人：邱令军。 被告：邱令军，男，1968年10月15日出生，住浙江省德清县,。 被告：沈庆平，女，1968年3月10日出生，汉族,住浙江省德清县。 被告：童虎知，男，1970年6月8日出生，汉族,住浙江省德清县。 被告：邱淼，女，1996年8月18日出生，汉族,住浙江省德清县。 被告：邱思铭，女，1993年6月15日出生，汉族,住浙江省德清县。 原告浙江德清农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）与被告德清县亿杰煤炭有限公司（以下简称亿杰公司）、被告邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王亮、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼到庭参加诉讼，被告亿杰公司、被告邱令军、被告邱思铭经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案当庭作出宣判。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告亿杰公司立即归还借款本金574207.64元，支付利息155036.12元（暂计算至2020年6月19日，其后利息仍按借款合同约定计算，直至本息清偿完毕），本息合计729243.76元；2.确认原告对被告邱令军、被告沈庆平的抵押财产享有优先受偿权；3.其他被告对被告亿杰公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年12月8日，原告与被告邱令军、沈庆平签订《最高额抵押合同》，合同约定被告邱令军、沈庆平同意将其所有的坐落于武康镇桂花城荷风苑3幢602室房产抵押给原告，为原告向被告亿杰公司自2015年12月8日至2020年12月7日期间内最高融资限额为129万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。并就保证期间和保证范围进行了约定。2015年12月8日，被告邱令军、沈庆平办理了相关抵押登记。2016年12月16日，被告邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭出具保证函，同意为原告向被告亿杰公司在2015年12月8日至2025年12月7日期间内最高融资限额为人民币1150万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。并就担保范围和保证期间进行了约定。2018年6月28日，原告与被告亿杰公司签订《银行承兑汇票承兑协议》，原告同意向被告亿杰公司签发银行承兑汇票一张，票面金额115万元，期限六个月，到期日为2018年12月27日，担保方式：50%保证金，50%抵押。目前该笔银行承兑汇票己逾期，原告己垫款，至2020年6月19日，尚欠贷款本金574207.64元，利息155036.12元，本息合计729243.76元。经多次催讨无果，保证人也未按约定承担保证义务。 被告沈庆平辩称，对原告起诉事实和理由没有异议，但是我们现在确实经济困难，借款利息我认可的，但是罚息我不认可。 被告童虎知辩称，该笔借款跟我没有关系。 被告邱淼辩称，跟沈庆平的意见一致。 被告亿杰公司、被告邱令军、被告邱思铭未作答辩。 原告农商银行针对其诉讼请求依法提交证据：1.最高额抵押合同；2.承诺书；3.电子承兑汇票；4.银行承兑汇票承兑协议；5.国有土地使用权证；6.房屋他项权证及房屋产权证；7.保证函；8.借款人欠息清单，用以证明其所诉称的事实。 被告沈庆平质证认为，对原告提交的证据无异议。 被告童虎知质证认为，对于原告提交的证据我不会看的，借款跟我没关系。 被告邱淼质证认为，对原告提交的证据无异议。 六被告未提交任何证据。 本院经审核认定，原告提交的证据符合有效证据条件，予以确认并在卷佐证。 本院经审理，认定事实如下： 2018年6月28日，原告与被告亿杰公司签订《银行承兑汇票承兑协议》一份，约定原告向被告亿杰公司签发银行承兑汇票一张，票面金额115万元，收款人为上海河山五矿能源有限公司，出票日期为2018年6月28日，到期日为2018年12月27日，被告亿杰公司按票面金额的50%在原告指定的保证金账户中存入保证金，保证金金额为575000元。保证金在付清票款前被告亿杰公司不得动用。被告亿杰公司在汇票到期日前不能足额交付票款时，原告有权直接扣划保证金以清偿票款不足部分。由被告邱令军、沈庆平作为抵押人，以其所有或依法有权处分的财产提供抵押。承兑手续费按票面金额的万分之五计算，在承兑时一次付清。被告亿杰公司在汇票到期日之前未足额交付票款的，同意原告将不足支付部分票款转为被告亿杰公司的逾期贷款，并按日利率万分之五计收利息，且在原告凭票付款后，原告有权在被告的存款账户上直接或委托扣收应付票款本息及有关费用，或在处分相应的财产（包括抵押财产、质押财产）所得的价款中有限受偿。承兑汇票到期后，被告亿杰公司未按约支付票款，原告于2018年12月27日在被告亿杰公司保证金账户上扣除575765.57元，并依约将未支付票款转作逾期贷款。截至2020年6月19日，被告尚欠原告借款本金574207.64元、利息155036.12元，合计729243.76元。 另查明，2015年12月8日，原告与被告邱令军、沈庆平签订《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告邱令军、沈庆平将其所有的位于德清县××镇××幢××单元××室房产抵押给原告，为原告向被告亿杰公司融资期（自2015年11月8日至2020年12月7日）内最高融资限额129万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，双方就上述房产办理了抵押登记，抵押债权数额为129万元。 2016年12月16日，被告邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭向原告出具《保证函》，为原告向被告亿杰公司在2015年12月8日至2025年12月7日期间内最高融资限额为1150万元的所有融资债权提供最高额保证，并就保证期间和保证范围进行了约定。 本院认为，原告主张的本案借款及保证法律关系，因有其提交的上述证据及庭审陈述予以证实，该法律关系合法有效，依法应予保护。被告亿杰公司未按时归还借款利息，构成违约，理应承担相应民事责任。被邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭作为借款保证人，应为被告亿杰公司借款债务承担连带清偿责任。关于原告主张的对被告沈庆平、邱令军抵押的房产享有优先受偿权的诉请，本院认为，双方意思表示真实，且已办理相关动产抵押登记手续，原告有权就抵押房产拍卖、变卖所得价款在登记的债权范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告德清县亿杰煤炭有限公司偿还原告浙江德清农村商业银行股份有限公司借款本金574207.64元，限本判决生效后起十日内履行； 二、被告德清县亿杰煤炭有限公司支付原告浙江德清农村商业银行股份有限公司借款利息155036.12元（暂计算至2020年6月19日，其后利息仍按合同约定计算至本息实际清偿时止），限本判决生效后十日内履行； 三、原告浙江德清农村商业银行股份有限公司对被告邱令军、被告沈庆平共同共有的位于德清县××镇××幢××单元××室的房产（不动产权证书号：德清国用（2009）第00157177号、德清国用（2010）第00162849号、德房权证武康镇3字第0××5号、德房权证武康镇3字第0××6号）拍卖、变卖所得价款在最高额129万元限额内享有优先受偿权； 四、被告邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭对被告德清县亿杰煤炭有限公司上述债务承担连带清偿责任； 五、被告邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭在履行保证义务后，有权在其清偿范围内向被告德清县亿杰煤炭有限公司追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11092元减半收取5546元，由被告德清县亿杰煤炭有限公司负担，被告邱令军、被告沈庆平、被告童虎知、被告邱淼、被告邱思铭负连带交纳责任，限于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 员 沈怡赟 二〇二〇年九月十一日 法官助理 吴开田 书 记 员 符馨云