四川省乐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川11执恢9号 申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地四川省成都市高升桥东路1号，统一社会信用代码915100007118941516。 负责人：苏俊杰。 委托诉讼代理人：高璐璐，四川拓越律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈涛，四川拓越律师事务所律师。 被执行人：乐山市恒昌置业有限责任公司，住所地四川省乐山市中心城区白燕路190号,统一社会信用代码915111006602922808。 法定代表人：王加瑜。 被执行人：胡敏，女，1978年3月1日出生，汉族，住四川省眉山市彭山区。 被告：王加瑜，男，1947年5月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 本院在恢复执行中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司与乐山市恒昌置业有限责任公司（以下简称恒昌置业）、胡敏、王加瑜金融借款合同纠纷一案〔原案号为本院（2018）川11执5号，另本院（2019）川11执异29号执行裁定书裁定将原申请执行人中国农业发展银行乐山市分行变更为中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称长城资产）〕中，依据申请执行人的执行申请和据以执行的本院（2017）川11民初58号民事判决依法向被执行人发出了执行通知书、报告财产令、财产申报表。责令被执行人履行下列义务：1.偿还长城资产51119900-2011年（乐营）字0018号《固定资产借款合同》项下的借款本金4000万元及相应的利息、罚息、复利（截至2017年5月20日的利息为3330113.53元、罚息为516745.83元、复利为125556.62元；2017年5月21日起，罚息以借款本金4000万元为基数按中国人民银行5年以上贷款基准利率上浮30%计算至本金还清之日止；复利以未还利息金额3330113.53元为基数，按中国人民银行5年以上贷款基准利率上浮30%计算至利息还清之日止；遇中国人民银行贷款基准利率调整的利率随之调整，调整时间为每年1月21日和7月21日）；2.偿还长城资产51119900-2012年（乐营）字0005号《固定资产借款合同》项下的借款本金900万元及相应的利息、罚息、复利（截至2017年5月20日的利息为753739.64元、罚息为67783.33元、复利为28884.9元；2017年5月21日起，罚息以借款本金900万元为基数按中国人民银行5年以上贷款基准利率上浮30%计算至本金还清之日止；复利以未还利息金额753739.64元为基数，按中国人民银行5年以上贷款基准利率上浮30%计算至利息还清之日止；遇中国人民银行贷款基准利率调整的利率随之调整，调整时间为每年1月21日和7月21日）；3.长城资产就恒昌置业位于四川省泸定县的房屋产权（以泸定县房他证磨西镇字第××号他项权证登记为准）折价或者拍卖、变卖所得价款对第1项、第2项债务在4900万元的范围内享有优先受偿权；4.长城资产就胡敏用于抵押担保的林权（以《林权抵押登记证》为准）折价或者拍卖、变卖所得价款对第1项、第1项债务在6000万元的范围内享有优先受偿权；5.王加瑜对第1项、第2项债务向长城资产承担连带清偿责任;6.负担案件受理费310914元、保全费5000元;7.向长城资产加倍支付迟延履行期间的债务利息；7.负担本案执行费128816元。被执行人未予履行，亦未报告财产状况。 在本案执行过程中，本院通过网络司法查控系统调查被执行人证券登记、保险登记、工商登记、银行存款、网络支付账户、车辆登记、不动产登记等财产情况，除发现被执行人有不动产登记信息外，未发现被执行人可供执行财产。在传统查控中，本院于2020年5月19日在乐山市不动产登记中心查封了恒昌置业位于乐山市市中区的18处房产〔川（2019）乐山市不动产权第00XX6号、第00XX09号、第00XX11号、第00XX13号、第00XX14号、第00XX17号、第00XX18号、第00XX20号、第00XX23号、第00XX25号、第00XX27号、第00XX28号、第00XX30号、第00XX33号、第00XX34号、第00XX36号、第00XX38号、第00XX41号〕，查封了王加瑜位于乐山市市中区的房产（权证号20××43），查封期限为三年（2020年5月19日至2023年5月18日），同日，乐山市不动产登记中心反馈恒昌置业位于乐山市市中区的乐城国用（2013）字第18XX8号土地使用权因已分户，故不予受理查封。2020年5月25日，本院冻结了恒昌置业在泸定县人民法院（2017）川3322执101号案中享有的债权（借款本金5434000元、利息为年利率24%），冻结期限为三年（2020年5月25日至2023年5月18日）。 2020年8月12日，本院在乐山市不动产登记中心继续查封了恒昌置业位于乐山市中心城区〔土地证号：乐城国用（2013）第17XX0号〕、白燕路190号〔土地证号：乐城国用（2010）第13XX3号〕的土地使用权，查封期限为三年（2020年8月21日至2023年8月20日）。2020年9月1日，本院在凉山彝族自治州美姑县林业和草原局继续查封了胡敏所有的位于美姑县的林权（林权证号分别为：美府林证字［2010］第51XX02号；美府林证字［2010］第51XX30号、美府林证字［2010］第51XX31号），查封期限为三年，从2020年9月7日至2023年9月6日。2020年9月7日，本院在甘孜藏族自治州自然资源和规划局海螺沟直属分局继续查封了恒昌置业位于甘孜州泸定县的房产（产权证号：房权证泸字第××号、20××82号、20××83号、20××84号、20××85号、20××86号、20××87号、20××88号、20××89号、20××90号、20××91号、20××92号、20××93号、20××94号、20××95号、20××96号、20××97号、20××41号、20××43号、20××44号、20××49号、20××50号、20××52号、20××53号、20××54号、20××55号、20××56号、20××57号、20××58号、20××59号、20××60号、20××61号、20××62号、20××63号、20××64号、20××65号、20××67号、20××68号、20××69号、20××70号、20××71号、20××83号、20××84号、6××2号）和磨西镇的土地使用权［土地使用权证号：甘国用（海分）第02号、甘国用（海分2011）第05号］，查封期限为三年，从2020年9月12日至2023年9月11日。 2020年9月11日，本院要求乐山市市中区人民法院协助划拨恒昌置业在该院（2020）川1102执恢12号、（2020）川1102执恢276号案的土地拍卖款，该院反馈（2020）川1102执恢12号案所涉乐山市中心城区白燕路13号〔土地证号：乐城国用（2013）第1XX30号〕土地使用权因案外人异议已暂缓拍卖，（2020）川1102执恢276号案所涉的乐山市中心城区白燕路190号〔土地证号：乐城国用（2010）第1XX3号〕土地使用权上有抵押权且有案外人房产，故无法处置。另本院在中国人民财产保险股份有限公司乐山分公司、乐山市住房公积金管理中心未查询到胡敏、王加瑜的户头信息。本院已对各被执行人采取了限制消费惩戒措施。 本案已控制的被执行人财产暂不具备处置条件，本院未查控到被执行人其他可供执行财产，申请执行人也无被执行人其他可供执行财产线索。本案已对被执行人采取了限制消费惩戒措施，本院已明确告知了申请执行人本案执行情况及终结本次执行程序的依据和法律后果，申请执行人无异议。综上所述，本案已符合终结本次执行程序条件，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 张 春 审判员 李仲权 审判员 刘帮强 二〇二〇年九月二十一日 书记员 薛雨霏