甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0123民初2401号原告：榆中鸿远建材租赁站，住所地：榆中县和平镇袁家营村柳沟河社。统一社会信用代码：92620123MA7430A62M负责人：汪绪和，该租赁站经营者。委托诉讼代理人：傅智勇，甘肃圣方舟律师事务所律师。被告：王四雄，男，汉族，1979年4月9日出生，湖北省汉川市农民，住。原告榆中鸿远建材租赁站与被告王四雄建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告榆中鸿远建材租赁站的负责人汪绪和及其委托诉讼代理人傅智勇，被告王四雄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告榆中鸿远建材租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告租赁费、建材赔偿款48460元；2、请求被告支付原告违约金10000元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年10月4日签订了租赁合同，双方约定原告向被告出租租赁物资，被告按租赁日起每月给付租金，自2018年5月3日，原告给被告陆续出租了钢管、扣件、顶托、竹架板等建筑设备，但被告只支付了3000元押金，租赁费一直没有支付。经核算截止2020年5月31日，被告尚欠原告租赁费、建材赔偿款58460元。双方合同约定，租金每月结清，不得拖欠，否则甲方将按日收取租金总额千分之五的违约金，且逐月累计。根据该项约定，原告要求被告支付违约金10000元。原、被告结算后，原告多次向被告催要租金被告均拒绝支付。为维护原告的合法权益，诉至法院。被告王四雄辩称，首先原告所述完全属实，我向原告租赁建筑设备以后，没有向原告支付过设备租赁费，我也同意向原告支付拖欠的租赁费。其次，我在租赁原告的建筑设备后向原告返还了一部分设备，对这一部分的租赁费我同意全部给付。对剩余的建筑设备因被他人偷走，应当不再计算租赁费，我希望就被他人偷走的租赁设备原告能够放弃或者少主张一部分租赁费。最后，对丢失的租赁设备我同意按数量全部赔偿给原告，如果我不能赔偿就按照原告的价格向原告赔偿。对原告提供的证据的认定：《建材租赁合同》一份、榆中鸿远建材建材租赁站出库单六张、入库单三张、《榆中鸿远建材建材租赁站租金结算清单》二份，证明原、被告之间签订了建材租赁合同，原告按照合同约定向被告交付了租赁的建材，被告收取建材后至今未向原告给付过租赁费，后被告将部分租赁建材返还给了原告尚有部分建材被告没有返还，截止目前被告拖欠原告租赁费、建材损失费共计48460元。对该组证据的真实性被告无异议，但对证明目的有异议。认为被告租赁原告的部分建材被告丢失了，对这一部分建材应该不承担租赁费。被告租赁原告的建材后，由于保管不善，造成部分租赁建材丢失，是由被告自己的过错造成，该部分建材租赁费应当由被告承担。对该组证据的证明目的，本院予以确认。经本院审理认定的事实如下：2018年10月4日原、被告签订了《建材租赁合同》，约定被告向原告租赁建筑设备材料，被告向原告交纳押金3000元，押金在乙方将租赁物资退清且全额支付结算款后一周内，由甲方退还给乙方。租金每月25日结算，由甲方于月底前出具当月在租材料结算清单，乙方负责人认可并于次月10日前支付相应款项。租金每月结清，不得拖欠，否则甲方将按日收取租金总金额的千分之五的违约金，且逐月累计。如乙方连续两个月不支付租金，甲方有权解除合同关系，收回租赁物资，并要求乙方承担相应的租金、违约金及其他费用。双方还对租赁物资的种类、单价、租赁价格及赔偿参考价进行了详细约定。在该份合同中加盖了原告的印章，并由被告的个人签名。合同签订后，原告按照合同约定陆续向被告租赁了约定的建筑物资。2018年5月15日被告租赁原告扣件60个、钢管105米、可调顶托60套、步步紧20根、2018年5月27日被告租赁原告扣件20个、租赁钢管50米，以上在2018年5月15日、5月27日，被告共计向原告租赁扣件80个、钢管155米、可调顶托66套、步步紧20根。在2018年11月29日被告向原告返还了租赁的该两批材料中的建材扣件63个，还剩余17个未还；返还钢管78.5米，还剩余71.5米未返还；返还可调顶托46套，还剩余14套未返还，步步紧20根未予返还。截止2020年5月31日被告租赁原告的这两批建材产生的租赁费共计为3894.78元（包括2018年11月29日前的全部材料的租赁费和之后未返还材料的租赁费）。2018年10月4日、10月6日、11月1日、12月7日，被告分四次共计向原告租赁扣件1780个；租赁钢管2413.5米；租赁竹架板90块；租赁脚手架4付。被告于2019年1月3日就租赁的以上材料返还给原告扣件40个、返还钢管86.5米。2019年4月26日被告返还扣件1065个，返还钢管1729米、返还竹架板50块。被告还剩余扣件110个、钢管511.5米、竹架板40块、脚手架4付没有返还。截止2020年5月31日被告在2018年10月4日、10月6日、11月1日、12月7日期间租赁的设备材料产生的租赁费为31042.68元。（包括2019年1月3日和4月26日未返还材料前和返还材料后剩余材料的租赁费）。后就拖欠的材料租赁费原告多次要求被告支付，但被告不予支付，也拒不返还剩余的租赁材料。无奈，原告诉至法院。另查明：被告未向原告返还的租赁材料为：扣件127个、钢管583米、可调顶托14套、步步紧20根、竹架板40块、脚手架4付。就被告未予返还的以上材料经原告依据双方签订的《建材租赁合同》中的赔偿参考价计算共计为13522.54元。本院认为，原、被告签订的《建材租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。合同签订后，原告按照被告要求向被告出租交付了被告需要的建筑材料，但被告收取原告交付的材料以后却没有按照合同约定向原告按时交纳租赁费，被告的行为属违约行为，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告给付建筑材料租赁费34937.46元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付违约金10000元，原、被告在签订的《建材租赁合同》中对被告不按期支付租赁费应当按照租金总额的日千分之五由被告向原告支付违约金，该约定违反了合同法的相关规定，本院不予支持。原告要求被告赔偿租赁材料的费用13522.54元，该赔偿费用是原告按照双方签订的建材租赁合同中的赔偿款计算而来，应予认定。庭审中被告明确陈述，其租赁原告的部分材料被他人偷走其不能向原告返还，那么被告应当按照双方约定的赔偿价格予以赔偿。被告辩称由于其租赁原告的部分材料被人偷走，对被偷走的这部分建筑材料不应当计算租赁费。原告将建筑材料租赁给被告以后，被告负有保管好租赁材料的义务，由于被告自己的过错导致租赁的材料被人偷走，对此被告应承担责任。且在建筑材料被人偷走以后，被告没有找原告协商解决此事，要求终止租赁费，向原告赔偿损失，而是放任这一结果的发生，直至原告起诉。应视为被告继续占有使用租赁原告的建筑材料，被告应当向原告支付该部分建筑材料被偷走后至2020年5月31日的租赁费。故对被告的该辩解理由，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条规定，判决如下：一、被告王四雄给付原告榆中鸿远建材租赁站建筑材料租赁费34937.46元，并赔偿丢失的建筑材料款13522.54元，合计48460元，扣除被告王四雄支付的押金3000元，余款45460元，于判决生效后十日内履行完毕；二、驳回原告榆中鸿远建材租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取631元，由被告王四雄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  张成功二〇二〇年九月一日书记员  郝 婧