江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0402民初958号原告：查某，女，1949年11月30日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区，住江苏省常州市天宁区。原告：朱某1，女，1971年9月24日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区，住江苏省常州市天宁区。二原告共同委托诉讼代理人：杨清，江苏常信律师事务所律师。被告：朱某2，男，1968年4月7日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市钟楼区，住江苏省常州市新北区。被告：朱某3，男，1974年8月7日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区，住江苏省常州市天宁区。委托诉讼代理人：钟文明，江苏永创律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲍沨，江苏永创律师事务所律师。原告查某、朱某1诉被告朱某2、朱某3析产继承纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法适用简易程序,后转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告查某、朱某1、二原告的共同委托诉讼代理人杨清、被告朱某2、被告朱某3及其委托诉讼代理人钟文明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告查某、朱某1诉称，查某与被继承人朱某4（男）系夫妻，共育有二子一女。朱某4已于2016年12月12日因病去世。对于案涉房地产即某区某村某幢某单元某室的处理，朱某4生前未立遗嘱。后因查某年事已高，又患有多种疾病，为妥善解决查某的养老事宜，2018年2月19日，原、被告协商后决定：朱某2、朱某1二人将其继承应得的份额赠与朱某3（次子），查某的养老事宜皆由朱某3负责。朱某4去世后，查某一直居住于案涉房产中，直至2020年1月31日因心脏病入住本市第一人民医院。2020年2月8日，查某出院后即应被告要求住入朱某1（离异、携子共同生活）处，并由朱某1照料生活起居、就医等事宜至今。另朱某3从查某的银行卡取现了112000元。因查某身患多种疾病，且需再次住院治疗，便要求朱某3履行赡养义务，并归还被朱某3借走的10万元养老金。但朱某3既未还款，也未履行赡养义务。此事虽经多次协商，但至今未能达成一致意见。现查某即将再次住院手术，其已无力承担相应医疗费用。原告认为，被告未履行约定的赡养义务，原告有权撤销赠与，请求确认案涉房产权属后依法分割，并归并给查某，以便于查某筹集养老、就医等费用。故诉至法院，请求：1、确认天宁区产的权属后依法分割，并将案涉房产归并给原告查某所有，由被告配合办理房地产过户手续；2、判令由被告承担案件受理费等。被告朱某2辩称，我父亲去世后，房子做了公证，归并给我弟弟朱某3，这个房子本来就还没有过户。之前我弟弟和我母亲关系蛮好的，这次住院后才变得不好，我觉得不应该有这样的事情发生。其他我没有什么意见。被告朱某3辩称，1、我父亲在世时曾叫我去过户房产，我当时没把这件事情放在心上。我父亲有交代，如果我结婚了房子就归我，我本身是没有房子的，现在又有孩子，经济状况也不好，一家三口都住在这个房屋内，孩子的教育需要家长有房产证。原告提出的诉讼请求我都不同意，如果把某村某幢某单元某室的房屋归并给原告，我就没有地方居住，孩子的教育就会有问题。2、我父亲去世后，家里人经过商量后都同意把房子给我，当时全家人一致表示只要被告娶妻生子并照顾母亲，案涉房屋均是由被告一人继承，虽然现在母亲有部分所有权份额，但是强行析产的话不利于家庭矛盾的解决，且原告对于案涉房屋已于2018年2月19日签订《遗产放弃证明》，原告已自愿放弃、签字认可，并已至公证处公证。3、原告朱某1所述情况与事实严重不符，母亲有医保、有养老金、有存款、有子女，不需要归并房产筹集养老和就医费用。且母亲尚未去世，原告朱某1对于案涉房屋没有任何可以主张的份额，故朱某1在本案中不享有任何诉权，朱某1不享有本案的诉讼主体资格。4、至于112000元，其中100000元确实是我本人借的，12000元是那个时间段母亲住院，出院结账的时候没钱，母亲把钥匙给我，我回家拿了存折取钱结账的。恳求法院驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，朱某4与查某系夫妻关系，二人共育有三子女，分别为长子朱某2、女儿朱某1、次子朱某3。朱某4于2016年12月12日因病去世。坐落于常州市的房屋登记在朱某4名下，系朱某4与查某的夫妻共同财产。2018年2月19日，原、被告四人签订《遗产放弃证明》一份，载明“兹有某村某幢某单元某室父母亲朱某4、查某的房产一户，户主朱某4已经离世，经母亲查某、大儿子朱某2、女儿朱某1、小儿子朱某3商量，儿子朱某2、女儿朱某1放弃此处房产（某北区168—丁—302），经商量以后，母亲今后的养老送终的一切事物都由小儿子朱某3负责。此处房产归朱某3所有。”2020年2月22日，朱某3向江苏省常州市常州公证处申请办理继承公证，要求继承某村某幢某单元某室房产中属于被继承人朱某4的份额。2018年2月28日，江苏省常州市常州公证处出具（2018）常常证民内字第2671号公证书，载明：“被继承人朱某4死亡时遗留的与其配偶查某共同财产为：坐落在常州市的不动产。……上述财产的一半为被继承人朱某4的遗产。……被继承人的遗产应由其配偶查某、儿子朱某2、女儿朱某1、儿子朱某3共同继承。又因查某、朱某1、朱某2均表示放弃继承被继承人朱某4的上述遗产，因此被继承人朱某4的上述遗产由其儿子朱某3继承。”2020年4月1日，原告查某、朱某1诉至本院，提出上述诉讼请求。本案经调解未果。另查明，朱某4去世后，查某和朱某3居住在常州市房屋内。2019年7月18日至2019年8月3日期间、2019年9月1日至2019年9月12日期间、2020年1月31日至2020年2月8日期间，查某因病住院。2020年2月查某出院后至朱某1家中居住至今。上述事实由原、被告的陈述、户籍迁入登记、户籍注销证明、房屋所有权证、国有土地使用权证、遗产放弃证明、公证书、出院记录、诊疗费发票等证据予以证实。本院认为，夫妻在婚姻存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。坐落于常州市房屋系查某与被继承人朱某4的夫妻共同财产。该房屋的1／2份额为查某的财产，其余1／2份额为朱某4的遗产。现原、被告双方已对朱某4享有的房屋份额继承问题达成协议并经公证，朱某4享有的该房屋1／2份额由被告朱某3继承所有。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。故原告查某、被告朱某3各享有该房屋的1／2份额。现原告查某要求将该房屋归并处理，其陈述其要求归并房屋的目的是为筹措养老资金，即说明其没有能力向被告朱某3支付房屋归并款。被告朱某3不同意归并该房屋，该房屋为其家庭仅有住房，且没有能力向原告查某支付房屋归并款。本院认为，该房屋系原告查某、被告朱某3所有的唯一住房，且双方均没有能力向对方支付房屋归并款，故该房屋不宜进行归并，对于原告要求将该房屋归并给原告查某所有，由被告配合办理房地产过户手续的诉讼请求，本院不予支持。关于原告查某的赡养问题，如其子女未尽赡养义务，其可依法另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十条之规定，判决如下：一、坐落于常州市的房屋归原告查某、被告朱某3按份共有，双方各享有1／2份额。二、原告查某、朱某1、被告朱某2、朱某3于本判决发生法律效力之日起三十日内互相配合办理常州市房屋所有权变更登记手续。案件受理费12400元，由原告查某负担6200元，由被告朱某3负担6200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 长  王东莉人民陪审员  张淑娟人民陪审员  朱 凤二〇二〇年九月十六日法官 助理  于 娜书 记 员  奚金兰