黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑02民终1028号上诉人（原审被告）：建华区匠雅装修工作室，经营场所齐齐哈尔市建华区龙建小区商铺24号楼107号。经营者：郑鑫旭，男，1987年7月19日出生，汉族，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人:张学理，黑龙江夙生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马来超，男，1985年12月20日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区。被上诉人（原审第三人）：梁宏声，男，1968年5月11日出生，汉族，住齐齐哈尔市龙沙区。上诉人建华区匠雅装修工作室（以下简称匠雅装修工作室）因与被上诉人马来超、梁宏声装饰装修合同纠纷一案，不服齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2020）黑0202民初235号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。匠雅装修工作室上诉请求：一、依法驳回马来超的全部诉讼请求；二、将本案发回重审；三、诉讼费由马来超、梁宏声承担。事实和理由：梁宏声与匠雅装修工作室装修的房屋所有者是马来超，马来超也是从事家装房屋装修行业，与匠雅装修工作室是同业竞争关系。马来超为了故意造成匠雅装修工作室违约，让梁宏声主动与匠雅装修工作室签订房屋装修合同，所留房主信息、房主电话、房子联系地址都是虚假的，匠雅装修工作室在装修过程中，完成拆扒、改水改电之后，无法联系到房主，明显感觉如果继续垫资再干下去，房主将不支付剩余款项。匠雅装修工作室通过书面催告，但始终联系不上梁宏声，匠雅装修工作室停止继续施工的行为不是违约而是行使合同法赋予的不安抗辩权，故一审法院适用法律错误；二、匠雅装修工作室通过转账支付给瓦工、电工、供料的转账凭证完全能够证明其垫付款项的事实。之所以没有让具体收款的证人出庭，因为是在疫情阶段网络开庭，不具备证人出庭作证的条件，故一审法院认定事实错误。综上，请求二审法院支持匠雅装修工作室的上诉请求。马来超辩称，一、匠雅装修工作室没有拆扒完结，不继续干活了，马来超报了“3.15”；二、一审时马来超核算匠雅装修工作室干的活是3千多元，匠雅装修工作室没有证据证明花超支了；三、马来超其实是卖建材的，不是匠雅装修工作室说的干装修的，请求维持一审判决。梁宏声未答辩。马来超向一审法院起诉请求，1.判令解除装修工程施工合同；2.判令匠雅装修工作室退还马来超装修首期款6,000.00元；3.判令匠雅装修工作室支付马来超延误违约金每日50.00元，从2019年11月15日至2020年3月16日，共计4,000.00元；4.本案诉讼费由匠雅装修工作室承担。一审法院认定事实：马来超系齐齐哈尔市龙沙区红星综合楼A单元402号房屋所有权人。2019年11月3日，马来超委托梁宏声（甲方）与匠雅装修工作室（乙方）签订了《装修工程施工合同》，合同约定由乙方对齐齐哈尔市龙沙区红星综合楼A单元402号房屋进行房屋装修，承包方式为乙方包工、包轻工辅材料，甲方提供部分材料。工程期限为55天，开工日期2019年11月6日，竣工日期为2019年12月31日。合同第十条约定价款57,500.00元，分四次给付，第一次为签订合同当日支付6,000.00元、第二次为水电验收结束支付34,500.00元、第三次为工程进度过半支付16,700.00元、第四次为竣工验收合同300.00元。梁宏声于签订合同当日给付匠雅装修工作室6,000.00元装修款。合同第十一条约定违约责任，1、因工程款未按期交付，所造成的工期延误及其他一切经济损失由甲方负责。2、甲方需在施工缴费节点验收合格后的三日内，交付工程款，如特殊情况需经乙方同意；如甲方无合理原因拒不缴付工程款，乙方有权解除本合同，甲方须承担本合同总造价款15%的违约金；甲方之前交付的工程款不予退还，如甲方交付的工程款不足实际施工部分工程款的差额部分，甲方须补足。合同第十二条对工期延误作出具体约定，甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，因甲方责任造成工期延误的其他情况的工期应当顺延。因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。甲、乙任何一方因无正当理由未按合同履行各自职责，每延误一日，应当向对方支付延误款，50.00元/日的违约金。再查明，合同约定工程价款费用明细：1、房屋拆扒施工项目4,700.00元，包括（1）原始房屋全屋地面墙面拆除3,000.00元、全屋形象保护1,200.00元、外立墙拆除500.00元；2、房屋砌筑施工项目110.00元，包括抹门口400.00元、砌墙110.00元；3、电项目7,400.00元，包括全屋开槽1,200.00元，闸箱700.00元、全屋改电人工费2,500.00元、穿线管500.00元；4、房屋水改造施工项目3,000.00元，包括全屋水管更换1,200.00元、人工费800.00元、改煤气水管200.00元、卫生间防水800.00元；5、房屋泥瓦施工项目12,565.00元；6、房屋木工施工项目460.00元；7、房屋油漆施工项目19,600.00元；8、升级项轻辅施工费9,567.00元，包括现场施工管理费4,783.50元、材料水平运输费1,435.05元、材料垂直运输费2,391.75元、施工清运费956.70元，以上合计57,402.00元。另查明，合同签订后，匠雅装修工作室依约对案涉房屋进行施工，在完成房屋地面墙面拆扒、部分水电开槽、垃圾清运工作后，匠雅装修工作室因马来超交付的6,000.00元已经全部支出，无法继续垫资施工，在按合同中提供电话、地址联系不到梁宏声后，匠雅装修工作室于2019年11月15日停止施工。2019年11月25日，梁宏声将匠雅装修工作室投诉至齐齐哈尔市建华区消费者协会，双方未达成一致调解意见，后房屋所有权人马来超将匠雅装修工作室诉至法院。一审法院认为，马来超委托梁宏声与匠雅装修工作室签订房屋装修合同，该合同系双方真实意思表示，合法有效。匠雅装修工作室业务范围包括住宅装饰和装修，应当对所承接业务各阶段所需费用具有预见性。签订合同时，双方明确约定第二次付款时间为水电验收结束，双方即应按约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除。停工行为致合同的目的无法实现，马来超作为房屋所有权人，合同目的实际受益人，要求解除合同的请求应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，本院根据匠雅装修工作室实际履行情况和合同约定的费用明细，认定匠雅装修工作室实际履行部分折合费用为5,300.00元，对于多收取的费用匠雅装修工作室应予返还。匠雅装修工作室水电部分未完工，即要求对方提前给付第二笔费用，在未给付情况下擅自停工，履行义务违反合同约定，应当承担违约责任。马来超变更联系方式未通知匠雅装修工作室，致使匠雅装修工作室未能及时与马来超取得联系，进而妥善协商处理问题，马来超本身亦存在过错，应适当减轻匠雅装修工作室责任，故匠雅装修工作室应自2019年11月15日起至马来超于法院起诉之日，按合同约定的每日50.00元承担70%的违约赔偿责任，即2,100.00元。故一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:一、解除第三人梁宏声与被告建华区匠雅装修工作室于2019年11月3日签订的《装修工程施工合同》；二、被告建华区匠雅装修工作室返还原告马来超装修款1,000.00元；三、被告建华区匠雅装修工作室赔偿原告马来超违约金2,100.00元。上述判项于本判决发生法律效力之日起五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，减半收取计25.00元，由被告建华区匠雅装修工作室负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。马来超委托梁宏声与匠雅装修工作室签订的房屋装修合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。匠雅装修工作室因未提供证据证实其完成了合同约定的工程项目、工程量，也未提供充分证据证实其收到的6,000.00元工程款不足以完成合同约定的工程量和工程项目，因此，一审认定匠雅装修工作室在水电部分未完工，即要求马来超提前给付第二笔费用，在未给付情况下擅自停工，履行义务违反合同约定，应当承担违约责任，对于多收取的费用匠雅装修工作室应予返还并赔偿违约金，并无不当。匠雅装修工作室关于马来超为了故意造成匠雅装修工作室违约，所留房主信息、房主电话、房子联系地址都是虚假的，匠雅装修工作室停止继续施工的行为不是违约而是行使合同法赋予的不安抗辩权等主张，因证据不充分，本院不予采信。综上，匠雅装修工作室的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由建华区匠雅装修工作室负担。本判决为终审判决。审判长 周 虹审判员 戚丽英审判员 杨志欣二〇二〇年九月十八日书记员 王宝亮