辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽14民终1133号上诉人（原审原告）：曹占山，男，1973年1月15日出生，汉族，无业，住葫芦岛市杨家杖子经济开发区。委托诉讼代理人：白墨、佟已来，辽宁朗元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：葫芦岛市杨家杖子经济开发区水暖供应中心。住所地：葫芦岛市杨家杖子经济开发区。法定代表人：张钧，该中心经理。委托诉讼代理人：李晓臣，男，1963年3月5日出生，汉族，该中心党委副书记，住葫芦岛市杨家杖子经济开发区。上诉人曹占山因与被上诉人葫芦岛市杨家杖子经济开发区水暖供应中心（以下简称水暖供应中心）供用热力合同纠纷一案，不服葫芦岛市连山区人民法院（2019）辽1402民初1435号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人曹占山及其委托诉讼代理人白墨、佟已来、被上诉人水暖供应中心的委托诉讼代理人李晓臣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹占山上诉请求：请求二审法院依法撤销连山区人民法院作出的（2019)辽1402民初1435号民事判决，依法改判或发回重审；由被上诉人承担一、二审诉讼费用及其他费用。事实和理由：根据《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定“用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。”被上诉人与上诉人之间并未签订过供热合同。且实际上案涉的4户房屋建设单位至今没有安装配套的供暖设施，入户的供热管线一直为敞口状态。供热入户阀也始终处于关闭状态。被上诉人未向上诉人的4户案涉房屋进行供暖，双方之间并不存在事实的供热关系。上诉人无需向被上诉人缴纳取暖费。一审法院以上诉人未安装供暖设施不能免于交纳供暖费而驳回原告诉求的判定显属不当。现被上诉人已收取上诉人的取暖费，应予返还。此外，在供热前期准备及供热整个工作中。上诉人从未接到过供热入户阀的开关阀通知。被上诉人在明知上诉人的4户房屋的供热入户阀从未开启过的情况下仍收取被告的取暖费，根据《民法总则》第一百二十二条的规定“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”被上诉人对上诉人构成不当得利，上诉人有权向其主张返还已交取暖费的权利。综上所述，一审法院判决有误，敬请法院在查清事实的基础上依法改判或发回重审。水暖供应中心辩称，这个案件在连山区法院已经作了判决，依据《辽宁省城市供热条例》和《葫芦岛市城市供热管理办法》作出了公正准确判决，今天又上诉到中院，我们认为不妥，依据《辽宁省城市供热条例》已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担供热费。《葫芦岛市城市供热管理办法》29条规定，略，依据省、市供暖管理办法，我们严格执行了该项规定。你在与杨家杖子经济开发区棚户区指挥部已经收取了该四户的安装供暖设施费和刮大白，以每平29元价格返还给了上诉人，这个钱依据新楼的设施安装和规定和设计要求，正常情况下安装暖气片而不是地暖，根据实际情况出发，结合用户要求，大部分都是安装地暖，这种情况下杨家杖子也是这样，与棚户区改造指挥部达成意见，每平返还29元视为你自己安装，如果你不安装建设单位正常铺设供暖设施是应该的，但上诉人与棚户区改造指挥部达成一致意见，并收取了费用，取暖设施安装和购买和粉刷大白，总之这个上诉人已经达成了一致意见。按《辽宁省城市供热条例》《葫芦岛市城市供热管理办法》规定第一年必须供暖，你没有安装自己把钱拿走了，这个费用拿走了，自己没有安装，同时与指挥部达成了一致意见。鉴于上述两点，该用户又没有到水暖供应公司报备，如果没有报备我们是轻易不能供暖的，如果被淹了我们是负责的。综上所述，是被上诉人的答辩意见。曹占山向一审法院起诉请求：要求被告返还原告供暖费6451.50元，由被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：原告曹占山于2018年9月14日、17日、21日分别为本案涉及房屋（书香苑13号楼2单元301室，面积64.71平方米；15号楼3单元602室，面积64.32平方米；17号楼1单元203室，面积64.71平方米；29号楼3单元502室，面积64.32平方米）向被告缴纳取暖费合计6451.50元。4户房屋均未安装供热设施。一审法院认为，原告与被告系供用热力合同关系，原告缴纳4户房屋取暖费合计6451.50元属实，一审法院予以确认。依照《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定，用户应当在供热期开始或者按照合同的约定及时交纳热费。建筑供热设施保修期内，不得暂停供热。原告未安装供暖设施的事实不能构成免于交纳供暖费的理由。综上所述，原告要求被告葫芦岛市杨家杖子经济开发区水暖供应中心返还原告供暖费6451.50元的诉讼请求于法无据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二条、第三条、第八条及《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定，判决：驳回原告曹占山的诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告曹占山负担。二审庭审中，对一审卷宗中杨家杖子经济开发区棚户区改造指挥部2019年12月9日出具的《证明》予以质证。《证明》内容为：“连山区人民法院，杨家杖子经济开发区城市棚户区改造项目即书香苑小区棚改工程，出于开发区的实际情况及百姓普遍诉求，回迁楼内未安装取暖设施（暖气片）和粉刷大白，而是以29元/平方米的价格补偿给回迁户，回迁户自行铺设地暖和粉刷大白。此款项在办理回迁手续中，在《回迁楼差价收费表》予以结算。曹占山的4户回迁楼为：13号楼2单元301室，面积64.71平方米；15号楼3单元602室，面积64.32平方米；17号楼1单元203室，面积64.71平方米；29号楼3单元502室，面积64.32平方米。曹占山此4户均已办结回迁手续，并在《回迁楼差价收费表》签字且已领取相关补偿。”曹占山质证意见为，该证明没有单位负责人和经办人签名，不具有合法性，一审将未经质证的证据予以采信，一审程序错误。二审庭审同时对一审卷宗中案涉4户楼房四张《回迁楼差价收费表》予以质证。四张收费表中均注明大白、地暖29元/平方米，住户签字处均有曹占山签名，4户面积合计258.06平方米，大白和地暖共计补偿7483.74元（29元X258.06平方米）。曹占山质证意见为，对四份证据真实性无异议，认可领取过前述补偿款，但辩称前述钱款只够大白的钱，不包括地暖钱，根据日常经验法则大白是刮在墙上的，墙的面积是房屋面积的3倍左右，按市场刮大白的价格，每套房子1000元只够刮大白的，不够铺地暖的。水暖供应中心质证意见为，棚户区改造上千户，领取补偿款由自己刮大白、安装地暖，其他人都没有任何异议，如果不同意可以提出异议拒绝领取，既然领取了说明对价格和款项是认可的。二审查明，曹占山领取案涉4户楼房大白、地暖补偿款共计7483.74元（29元X258.06平方米）。二审查明的其他事实与一审查明的事实一致。本院认为，根据《辽宁省城市供热条例》第二十三条的规定，已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。本案曹占山就案涉4户楼房已办理入住手续，并领取了大白、地暖补偿款，由其自行安装取暖设施。之后系曹占山自己未安装取暖设施，故曹占山返还已交纳的案涉供暖费的主张没有事实和法律依据，原审判决驳回其诉讼请求并无不当，应予维持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人曹占山承担。本判决为终审判决。审判长  赵明航审判员  陈 瞳审判员  朱 丹二〇二〇年九月一日法官助理赵欣书记员刘诗茜本判决书援引的相关法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。