福建省龙岩市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽08执复36号 复议申请人（被执行人）：曾林恒，男，1964年12月5日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：涂懂文，男，1973年7月26日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林卫奇，男，1972年7月6日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：李杰，男，1971年6月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：殷若龙，男，1968年10月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：何青，女，1969年3月16日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：邱宇，男，1971年10月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：福建龙岩农村商业银行股份有限公司，住所地龙岩市新罗区西城西安南路295号，统一社会信用代码91350800591748052D。 法定代表人：罗建南，董事长。 申请执行人：谢清杰，男，1981年8月31日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：杨天恩，男，1966年1月4日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 复议申请人曾林恒不服福建省龙岩市新罗区人民法院(2020)闽0802执异93号执行裁定,向本院申请复议,本院受理后,依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。 福建省龙岩市新罗区人民法院（以下简称新罗法院）在执行申请执行人涂懂文与被执行人曾林恒追偿权纠纷一案等涉及曾林恒作为被执行人的9件系列案件中（各系列案件案号及当事人详见附件一），异议人曾林恒对新罗法院查封坐落于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢507室房屋的执行行为提出书面异议，请求中止对前述房产的拍卖。新罗法院经审查，于2020年6月16日作出（2020）闽0802执异93号执行裁定，裁定驳回曾林恒的异议请求。曾林恒不服该异议裁定，向本院申请复议。 新罗法院查明,涂懂文与曾林恒追偿权纠纷一案，新罗法院立案受理后，于2014年4月16日作出（2014）龙新民初字第1024号民事判决书，判决：曾林恒应返还涂懂文代偿款项6万元。因曾林恒未履行生效法律文书所确定的义务，涂懂文向新罗法院申请强制执行，2018年11月26日，新罗法院向龙岩市不动产登记中心送达（2018）闽0802执恢1104号之一执行裁定书及协助执行通知书，要求协助查封属曾林恒所有的坐落于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢507室（房产证号：20××23，土地证号：龙国用（2014）第006074）。为此，曾林恒向新罗法院提出执行异议。 新罗法院认为,龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢507室房屋登记在曾林恒名下，法院予以查封合法有据。因此，曾林恒所提异议的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定：驳回异议人曾林恒的异议请求。 复议申请人曾林恒向本院申请复议称，请求撤销（2020）闽0802执异93号异议裁定,中止执行其位于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢507房产。事实与理由：关于涂懂文与申请人曾林恒追偿权纠纷一案，申请人也是受害人。因为该纠纷已经严重影响到了申请人的正常工作和生活，且曾林恒几乎都不认识债权人，也没有签字,都是前妻放贷和做生意所借高利贷。拟执行的房产系申请人唯一住房，申请人上有老，下有小，小孩还未参加工作，无正式收入。申请人每月工资还要扣除2000元作为案件执行款，月收入仅剩1967元，申请人作为家里的顶梁柱，对于该案的执行非常苦恼，对申请人的身心及家人造成了一定的影响，为了能够给孩子一个居住环境，恳请法院综合考虑申请人的实际困难，予以中止该案的执行。林秀云，女，1938年9月24日生，系申请人的母亲，系该房产的共同出资购买人，拟被执行的房产虽挂在申请人名下，但购买房产时是林秀云卖掉福州房子出资十多万元才买下来的，林秀云是该房产实际按份共有人。因林秀云于2019年12月10日病逝，拟执行的房产的份额是林秀云的法定遗产，在该法定遗产未分割的状况下，恳请法院综合考虑实际存在的因素，中止该案的执行。 涂懂文称，被执行人曾林恒除工资每月剩余的1967元外，还有其余收入，每年大约78800元，法院应对其房产进行拍卖。 本院对新罗法院查明的事实予以确认。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”可见，除了法律另有规定的情形外，不动产物权以登记为公示生效的要件。案涉房产登记在曾林恒名下。因此，从物权公示的角度来看，曾林恒是案涉房产的所有权人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，新罗法院查封被执行人曾林恒案涉房产合法有据。曾林恒认为林秀云是案涉房产的按份共有人，在其法定遗产未分割的情况下案涉房产应中止执行，本院认为该复议理由不是本案审查范围。曾林恒申请中止执行案涉房产的其他复议理由亦不成立，本院不予支持。 综上所述,复议申请人曾林恒的复议申请理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第(一)项的规定,裁定如下: 驳回曾林恒复议申请，维持福建省龙岩市新罗区人民法院(2020)闽0802执异93号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 王乔金 审 判 员 刘伟明 审 判 员 吴金燕 二〇二〇年九月一日 法官助理 庄培玲 书 记 员 林丽琴 附件一：                            序号                       案号                       执行主体                       案由                               1                       (2010)龙新执行字第1018号                       申请人：林卫奇；被执行人：曾林恒；                       其他权属、侵权纠纷                               2                       (2010)龙新执行字第2125号                       申请人：李杰；被执行人：黄笑红、曾林恒；                       其他合同纠纷                               3                       (2011)龙新执行字第176号                       申请人：殷若龙；被执行人：黄笑红、曾林恒；                       债权                               4                       (2011)龙新执行字第685号                       申请人：何青；被执行人：黄笑红、曾林恒；                       债权                               5                       (2011)龙新执行字第1082号                       申请人：李杰、邱宇；被执行人：黄笑红、曾林恒；                       债权                               6                       (2011)龙新执行字第1270号                       申请人：龙岩市新罗区农村信用合作联社；被执行人：曾林恒、黄笑红、涂懂文、章宁东；                       债权                               7                       (2011)龙新执行字第2156号                       申请人：谢清杰；被执行人：曾林恒；                       债权                               8                       (2011)龙新执行字第2157号                       申请人：杨天恩；被执行人：曾林恒；                       债权                               9                       (2015)龙新执字第1844号                       申请人:涂懂文; 被执行人:曾林恒                       债权                               10                       (2018)闽0802执恢1104号                       申请人:涂懂文; 被执行人:曾林恒                       借款合同纠纷                               11                       (2020)闽0802执恢436号                       申请执行人:涂懂文; 被执行人:曾林恒                       追偿权纠纷                附件二：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； …… 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。