四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1902民初3210号 原告：长城华西银行股份有限公司巴中分行。 住所:四川省巴中市巴州区江北大道东段龙泉北街8号。 负责人：黄永刚，行长。 委托代理人：彭才荣，四川宏坤律师事务所律师。 被告：通江县盛鑫商贸有限公司。 住所：四川省巴中市通江县铁溪镇田坝村三社。 法定代表人：冯亚玲。 被告：冯亚玲（曾用名冯娅琳），女，生于1970年，汉族，户籍地四川省通江县。 被告：王崇斌，男，生于1970年，汉族，户籍地四川省通江县。 被告：张爱平，男，生于1967年，汉族，户籍地四川省通江县。 被告：王全英，女，生于1970年10月17日，汉族，户籍地四川省通江县。 委托（特别授权）代理人：李光伟，巴中市通江县铁溪法律服务所法律工作者。 被告：四川通江县铁厂坡矿业有限责任公司。 住所：四川巴中市通江县铁溪镇田坝村。 法定代表人：冯亚玲。 原告长城华西银行股份有限公司巴中分行（以下简称“长城华西银行巴中分行”）与被告通江县盛鑫商贸有限公司（以下简称“商贸公司”）、冯亚玲、王崇斌、张爱平、王全英、四川通江铁厂坡矿业有限责任公司（以下简称矿业公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长城华西银行巴中分行的委托诉讼代理人彭才荣，被告暨被告商贸公司、矿业公司法定代表人冯亚玲，被告张爱平、王全英委托代理人李光伟到庭参加了诉讼，被告王崇斌经本院传票传唤未出庭应诉。本案现已审理终结。 原告长城华西银行巴中分行诉称：2017年11月17日，原告与被告通江县盛鑫商贸有限公司签订了《借款合同》，该合同约定，借款金额480万元，借款期限24个月，自2017年11月17日至2019年11月16日止，借款月利率7.5‰，逾期利率上浮50％，借款用途支付材料款及劳务费，还款原则是先还息后还本，还款方式是按月还息，到期还本。法院管辖为原告住所地人民法院管辖。合同签订后，原告按合同约定向被告通江县盛鑫商贸有限公司发放了借款480万元，但借款到期后截止2020年5月25日，被告仍下差借款本金480万元，利息34001.63元，罚息336359.47，逾期利息(逾期利息以480万元为基数，自2019年11月17日起按年利率13.5％计算至偿清之日止)。2017年11月17日，冯亚玲和王崇斌夫妻二人向原告出具了《夫妻双方共同声明》，声明共同承担偿还银行借款的义务。2017年11月14日，原告与被告四川通江县铁厂坡矿业有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，将被告四川通江县铁厂坡矿业有限责任公司的办公用房和住房作为该笔借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续，取得了川(2017)通江县不动产证明第0002289号《不动产登记证明》。2017年11月17日，原告分别与被告张爱平、王全英和四川通江县铁厂坡矿业有限责任公司签订了《保证合同》，该合同约定被告张爱平、王全英对被告通江县盛鑫商贸有限公司的借款本金、利息罚息、逾期利息、速约金和实现债权的费用承担连带保证责任综上，为保护原告的合法债权，根据我国《合同法》和《担保法》的相关规定，特依法具文起诉，请求：1、依法判令被告通江县盛鑫商贸有限公司和冯亚玲、王崇斌共同偿还原告借款480万元、利息34001.63元、罚息336359.47元及逾期利息(逾期利息以480万元为基数，自2019年11月17日起按年利率18％计算至偿清之日止)。2、依法判令原告对被告四川通江县铁厂坡矿业有限责任公司的办公用房及住房拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。3、依法判令被告张爱平、王全英、四川通江县铁厂坡矿业有限责任公司对通江县盛鑫商贸有限公司和冯亚玲、王崇斌的借款本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用承担连带保证责任。4、由本案被告承担诉讼费、保全费和律师费。 被告商贸公司、冯亚玲、矿业公司辩称：我与王崇斌系夫妻关系。在原告处贷款属实，用于矿业公司的建设；我本人作为负责人担保，实际上是用于公司的并未用于家庭，家庭无力来偿还该笔债务。 被告王崇斌未作答辩。 被告张爱平、王全英辩称：二被告系夫妻关系。本案中既有人的保证又有物的保证，我的当事人承担对物的保证以外的保证责任。 经审理查明：原告系吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款的法人。被告冯亚玲系被告商贸公司、矿业公司法定代表人，与被告王崇斌系夫妻关系；被告张爱平与被告王全英系夫妻关系。 2017年11月17日，被告王崇斌、冯亚玲共同向原告出具了《夫妻双方共同声明》：“鉴于贵行同意向商贸公司（借款人）提供额度为人民币肆佰捌拾万元整的贷款，并与借款人签订了编号为2017年长城银微巴借字第27606号的《借款合同》。本夫妻双方就该笔贷款的有关法律性问题作出以下声明：……四、冯亚玲与贵行及有关部门签署与此笔贷款有关的法律性文件，本夫妻双方均共同予以确认，声明并承诺共同承担还款（担保）义务，共同承担法律责任”。当天，被告张爱平、王全英亦出具了《夫妻双方共同声明》，约定内容与前述一致。 2017年11月17日，被告商贸公司（甲方、借款人）与原告（乙方、贷款人）签订了2017年长城银微巴借字第27606号《借款合同》，约定：1、贷款金额480万元整；2、借款期限从2017年11月17日至2019年11月16日；3、贷款执行利率：月息7.5‰；4、还款方式：按月付息，到期还本；5、甲方不按本合同约定的期限或还款计划归还贷款本息的，乙方在本合同执行利率水平上加收50%计收逾期利息。 2017年11月17日，被告张爱平、王全英（甲方、保证人）就2017年长城银微巴借字第27606号《借款合同》所涉原告的债权与原告（乙方、债权人）签订了2017年长城银微巴保字第27606—1《保证合同》，约定：1、保证范围：主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和担保权利的费用和其他所有应付费用；2、保证方式为连带责任保证；3、保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年。当天，被告矿业公司亦就2017年长城银微巴借字第27606号《借款合同》所涉原告的债权作为保证人与原告签订了2017年长城银微巴保字第27606《保证合同》，所约定的保证范围、保证方式、保证期间与2017年长城银微巴保字第27606—1《保证合同》约定内容一致。 同时查明，2017年8月14日，原告（乙方、抵押权人）与被告矿业公司（甲方、抵押人）签订了2017年长城银微巴借字第27606号《最高额抵押合同》，约定：1、本合同项下被担保的主债权是指自2017年11月14日至2022年11月13日期间乙方为债务人通江县盛鑫商贸有限公司、冯亚玲办理各类信贷业务实际形成的一系列债权，其最高额度为等值人民币550万元整；2、抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用；3、抵押权的实现：主合同项下债务履行期限届满乙方未受清偿或发生本合同约定的其他行使抵押权的情形的，乙方有权依法依抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。4、甲方同意抵押的财产为不动产作为抵押物，即：通江县铁溪镇田坝村散射办公用房、住宅。为此，被告矿业公司于2017年11月17日就铁溪镇田坝村三社（铁厂坡矿业公司综合办公楼）第2层等不动产（不动产权证书号：通国用（2011）第××号，通房权证通江字第××号／通国用（2012）第346号，房权证通江字第××号）为原告办理了抵押登记（权利证书号：川（2017）通江县不动产证明第0002289号不动产登记证明）。 2017年11月17日，原告向被告商贸公司出具了金额为480万元的《贷款凭证》，约定到期时间2019年11月16日，贷款月利率7.5‰。 庭审中，原告向本院提供了2020年5月25日的《关于借款人通江县盛鑫商贸公司归还本金、利息的情况说明》，载明：截止2020年5月25日，借款人下差本金480万元，下差利息34001.63元，下差罚息336359.47元未归还。 因被告未按约定向原告偿还借款本息而酿成纠纷，致原告诉至来院提出上列诉请。 上述事实，有原、被告身份信息，《夫妻双方共同声明》，《最高额抵押合同》，《保证合同》，《借款合同》，《贷款凭证》及庭审笔录等证据在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，当事人之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》及《保证合同》均系真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照约定向被告商贸公司发放贷款，现借款期限届满，被告商贸公司应按合同约定向原告偿还贷款本息。故被告商贸公司应向原告偿还贷款本金4800000元及欠付的截止2020年5月25日的利息34001.63元、罚息336359.47元。对于2020年5月25日之后的逾期利息计算方式为：以4800000元为基数，从2020年5月26日起按月利率11.25‰[7.5‰×（1+50%）]计算至贷款偿清之日止。 关于被告冯亚玲、王崇斌是否承担还款责任的问题。被告冯亚玲、王崇斌虽未作为借款人或保证人在《借款合同》或相关担保合同上签名，但在2017年11月17日，被告王崇斌、冯亚玲共同向原告出具了《夫妻双方共同声明》：…四、冯亚玲与贵行及有关部门签署与此笔贷款有关的法律性文件，本夫妻双方均共同予以确认，声明并承诺共同承担还款（担保）义务，共同承担法律责任”。二被告自愿承担偿还义务，系债务加入，故二被告应与被告商贸公司共同承担偿还责任。 关于原告主张对抵押物享有优先受偿权的问题。被告矿业公司就位于铁溪镇田坝村三社（铁厂坡矿业公司综合办公楼）第2层等不动产为原告享有的涉案债权提供抵押担保并办理了抵押登记（权利证书号：川（2017）通江县不动产证明第0002289号不动产登记证明），现原告主张就被告所提供的抵押物拍卖变卖所得价款享有优先受偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，对原告的该项诉请，本院予以支持。 关于原告主张被告张爱平、王全英、矿业公司承担连带保证责任的问题。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，本案中原告与被告张爱平、王全英、矿业公司并未就物的担保与人的担保的权利主张顺序作出明确约定，且被告张爱平、王全英、矿业公司与原告签订的两份《保证合同》均载明其就涉案债务承担连带责任保证，现原告主张被告张爱平、王全英、矿业公司就被告商贸公司的贷款本息承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，被告张爱平、王全英、矿业公司承担保证责任后，有权向被告商贸公司追偿。 关于原告主张的保全费、律师费的问题。因原告未提交证据，故对其诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条,根据《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告通江县盛鑫商贸有限公司、冯亚玲、王崇斌于本判决生效后二十日内偿还原告长城华西银行股份有限公司巴中分行借款本金4800000元及欠付的截止2020年5月25日的利息34001.63元、罚息336359.47元。 二、被告通江县盛鑫商贸有限公司、冯亚玲、王崇斌于本判决生效后十日内支付原告长城华西银行股份有限公司巴中分行2020年5月25日之后逾期利息，逾期利息计算方法为：以4800000元为基数，从2020年5月26日起按月利率11.25‰计算至贷款偿清之日止。 三、原告长城华西银行股份有限公司巴中分行对被告四川通江铁厂坡矿业有限责任公司所有的位于铁溪镇田坝村三社（铁厂坡矿业公司综合办公楼）第2层不动产（权利证书号：川（2017）通江县不动产证明第0002289号不动产登记证明）依法变现所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。 四、被告张爱平、王全英、四川通江铁厂坡矿业有限责任公司在上述第一、二项债务范围内对原告长城华西银行股份有限公司巴中分行承担连带保证责任。被告张爱平、王全英、四川通江铁厂坡矿业有限责任公司承担保证责任后，有权向被告通江县盛鑫商贸有限公司追偿 五、驳回原告长城华西银行股份有限公司巴中分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47990元，减半收取23995元，由被告通江县盛鑫商贸有限公司、张爱平、王全英、四川通江铁厂坡矿业有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  杨太吉 二〇二〇年九月七日 书记员  孙晓琴