河北省张家口市崇礼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0709民初260号 原告：中国工商银行股份有限公司张家口崇礼支行，住所地河北省张家口市崇礼区西湾子镇长青路26号。 负责人：张军，行长。 委托诉讼代理人：韦淑红，市场部经理。 被告：河北森瀚贸易有限公司，住所地河北省张家口市经济开发区财富中心。 法定代表人：苏晓玲。 被告：郭久凯，男，1991年6月21日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。 被告：吴蔷，男，1986年10月22日出生，汉族，住河北省张家口市桥西区。 被告：苏伟，女，1987年8月13日出生，汉族，住河北省张家口市桥西区。 被告：苏晓梅，女，1971年5月10日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。 被告：赵新，男，1971年6月28日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。 原告中国工商银行股份有限公司张家口崇礼支行（以下简称工行崇礼支行）与被告河北森瀚贸易有限公司（以下简称森瀚贸易公司）、郭久凯、吴蔷、苏伟、苏晓梅、赵新借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司张家口崇礼支行委托诉讼代理人韦淑红到庭参加诉讼。被告河北森瀚贸易有限公司、郭久凯、吴蔷、苏伟、苏晓梅、赵新经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 原告工行崇礼支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告连带偿还原告335万元贷款本金和所欠利息及以后产生的利息。二、请求苏晓梅、赵新依法承担抵押担保责任。三、请求吴蔷、苏伟、郭久凯以家庭财产承担连带保证责任。四、依法判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年12月13日，原告工行崇礼支行和被告河北森瀚贸易有限公司双方签订了《小企业借款合同》，合同号：0041200022-2018年（崇礼）字00024号，被告向原告借款345万元人民币用于公司生产经营，同时，原告与被告郭久凯、吴蔷、苏伟分别签订了2018年崇礼（保）字0001号、2018年崇礼（保）字0002号《保证合同》，约定被告郭久凯、吴蔷、苏伟为041200022-2018年（崇礼）字00024《小企业借款合同》的主债权提供连带责任保证，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚金、损害赔偿金、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；2018年12月13日原告与被告苏晓梅、赵新签订了0041200022-2018年崇礼（抵）字0004号《最高额抵押合同》。2018年12月26日原告依据上述所签合同为河北森瀚贸易有限公司发放了一笔小企业周转贷款，金额为345万元，合同约定2019年1月至11月每月25日分期还款5万元，到期后全部还清，到期日为2019年12月17日。依据《小企业借款合同》约定之上述情形，2019年1月25日，客户还完第1期5万元后，无力归还，截止2019年9月30日累计欠我分行还款本金35万元，后经催收于2019年9月9日又偿还1期5万元，9月30日贷款余额335万元，我行纳入不良贷款管理。2019年10月至今积欠我行贷利息47040元。因欠分期还款，原告对此向被告催收拖欠分期还款，至今未能收回相应款项，严重地违反了我行借款合同的管理规定，致使我行贷款管理存在严重的风险隐患。为及时清收贷款本息，避免损失，减少风险，我行特向贵院提起诉讼，恳请贵院根据《合同法》、《民事诉讼法》，依法判令支持原告全部诉讼请求。 被告河北森瀚贸易有限公司、郭久凯、吴蔷、苏伟、苏晓梅、赵新未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年12月13日被告河北森瀚贸易有限公司与工行崇礼支行签订小企业借款合同，借款345万元，期限为12个月，利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加九十一个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率按以下方式调整：以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推。2018年12月13日，被告苏晓梅、赵新与工行崇礼支行签订最高额抵押合同，以苏晓梅与赵新夫妻共有的位于崇礼区等两户房产（产权证号：崇房权证私字第××号、崇房权证私字第××号）为原告在2018年12月13日至2021年12月12日期间对森瀚贸易公司享有的债权提供最高额480万元的抵押担保，并办理了的抵押登记。2018年12月20日，被告郭久凯与工行崇礼支行签订保证合同，对森瀚贸易公司与工行崇礼支行的上述借款承担连带责任保证，并约定保证期间为借款届满之次日起两年。同日，被告吴蔷、苏伟夫妻与工行崇礼支行签订了保证合同，对森瀚贸易公司与工行崇礼支行的上述借款承担连带责任保证，约定保证期间为借款届满之次日起两年。合同还款方式约定从2019年1月至11月，每月25日还款本金5万元，2019年12月17日偿还剩余290万元。合同签订后，原告依约放款，被告森瀚贸易公司在2019年1月和9月分别偿还5万元，剩余本金335万元未还。截止到2020年9月15日，被告森瀚贸易公司欠原告利息205835.27元。 以上事实由原告举证、本庭认证的小企业借款合同一份、最高额抵押合同一份、保证合同2份、借款借据一份、核保书两份、还款明细2张、欠息明细一张、不动产登记一份及庭审笔录在卷予以证明。 本院认为，被告森瀚贸易公司从原告处借款的事实成立，森瀚贸易公司应该按照借款合同约定给付借款本金及利息。截止到2020年9月15日，被告森瀚贸易公司应该归还原告借款本金335万元，利息205835.27元，合计3555835.27元。被告苏晓梅、赵新与工行崇礼支行签订了最高额抵押合同，为森瀚贸易公司与工行崇礼支行签订的主合同所产生的债务在最高额480万元的限度内向工行崇礼支行提供抵押担保，且双方办理了抵押登记手续，工行崇礼支行依法对苏晓梅和赵新提供的抵押物享有抵押权。在森瀚贸易公司未履行债务时，工行崇礼支行依法有权就苏晓梅和赵新提供的抵押物的拍卖、变卖所得或折价价款在最高额限度内享有优先受偿权。被告郭久凯、吴蔷、苏伟作为连带责任的保证人，尚未超过保证期间，对上述借款本金及利息应当承担连带还款责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下： 一、被告河北森瀚贸易有限公司于本判决生效后十日内日给付原告中国工商银行股份有限公司张家口崇礼支行借款本金335万元，利息205835.27元，合计3555835.27元。自2020年9月15日以后的利息按照小企业借款合同约定的利息计算至实际清偿之日。 二、原告中国工商银行股份有限公司张家口崇礼支行对被告苏晓梅、赵新抵押的位于崇礼区等两户房产（产权证号：崇房权证私字第××号、崇房权证私字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款就上述第一项付款义务在最高限额480万元范围内优先受偿。 三、被告郭久凯、吴蔷、苏伟对上述第一项付款义务承担连带还款责任。 案件受理费减半收取计17623元，由被告河北森瀚贸易有限公司、郭久凯、吴蔷、苏伟、苏晓梅、赵新共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  闫洁茹 二〇二〇年九月二十二日 书记员  马鑫鑫 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。