湖南省株洲市渌口区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0221民初1198号原告：株洲高新火炬资产管理有限公司。住所地：湖南省株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号A座12楼。法定代表人：周武，董事长。委托诉讼代理人：张珏，湖南唯楚（株洲）律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：施艳，湖南唯楚（株洲）律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：李国武，男，1973年3月24日出生，汉族，湖南省南县人，户籍地：湖南省南县，现住湖南省株洲市芦淞区。被告：丁常，女，1978年10月3日出生，汉族，湖南省望城县人，户籍地：湖南省望城县，现住湖南省株洲市芦淞区。原告株洲高新火炬资产管理有限公司与被告李国武、丁常借款合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人施艳、被告李国武到庭参加诉讼，被告丁常经传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告株洲高新火炬资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即共同连带向原告归还所欠借款本金66115.33元；2、判令二被告立即共同连带向原告支付自2019年11月21日至2020年4月26日欠付利息3948元，罚息2116.2元；3、判令二被告立即共同连带向原告支付66115.33元借款本金自欠息之日起至实际归还之日止的利息1721.2元（计算公式：利息＝66115.33元×2020年4月26日至实际还款日×13.2%／360天）、向原告承担违约罚息860.6元（计算公式：违约罚息＝66115.33元×2020年4月26日至实际还款日×6.6%／360天）；4、判令原告对处置二被告所有的株洲市芦淞区惠天然山水国际16栋1202号，湘（2017）株洲市不动产证明第××号房产的房款享有优先受偿权；5、判令二被告连带承担本案的全部律师费12000元与诉讼费用。事实及理由：2017年5月24日，被告与原告株洲高新火炬资产管理有限公司签订委托贷款合同和委托贷款抵押合同，借款金额为28万元。原告委托株洲县融兴村镇银行支付了28万元借款给被告，约定借款期限为36个月，借款月利率为11‰,按月等额本息还款法，每月以相等金额偿还贷款本息，每月偿还利息日为每月20日。二被告已将其所有的株洲市芦淞区惠天然山水国际16栋1202号，湘（2017）株洲市不动产证明第××号房产为该笔借款抵押，原告依法对抵押物的处置享有优先受偿权。现因被告还款能力急剧恶化且贷款已逾期，被告仍欠原告66115.33元借款本金，被告在2019年11月21日之后还款付息不正常，已逾期，依据合同约定与被告的承诺书，原告要求两被告立即偿还贷款本息并承担借款追偿的律师费、诉讼费等所有费用。综上所述，为维护原告的合法权益，鉴于上述事实和理由，特向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。被告李国武辩称：本金都还不上了，还要计算利息、支付律师费吗？在办理贷款的时候，原告公司工作人员违规收取了我３个点的费用8400元，该费用我已全部支付，具体支付方式不记得了。被告丁常没有提供答辩意见，也没有提供证据。经审理查明：2017年5月24日，被告李国武、丁常（借款人）与原告株洲高新火炬资产管理有限公司（委托人）、受托人株洲县融兴村镇银行有限责任公司共同协商签订委托贷款借款合同。合同约定：第一条委托和代理，借款人承认受托人作为委托人的代理人的法律地位，承认本委托合同直接约束委托人和借款人；第二条委托贷款金额和期限，贷款金额为280000元，原告委托株洲县融兴村镇银行（受托人）支付该笔借款，借款期限为36个月，2017年5月24日始至2020年5月23日止；贷款用途或贷款项目系资金周转；第三条委托贷款利率和利息，贷款月利率为11‰，贷款利息从发放之日起按照实际占用天数计收，扣款日为每月20日；第五条还款借款人应当在贷款到期日归还全部贷款本息，有还款计划的，还应严格按照还款计划还款。被告李国武、丁常选择按月等额本息还款法，每月以相等金额偿还贷款本息；第十条违约和处理，在贷款期内借款人未依约按时支付贷款利息的，委托人有权加收延付利息的罚息；借款人未按约定归还贷款本息的，受托人有权协助委托人催收贷款，并对逾期贷款加收50%的罚息，受托人协助委托人向担保人追索；贷款期内，借款人发生重大意外、丧失部分或全部劳动能力，经营不善，投资失败或不可预计事件导致还款能力急剧下降，有严重逃废债务行为，或有其他危及贷款安全的情况时，受托人可以协助委托人提前收回贷款及采取其他措施。同日，被告李国武、丁常（抵押人，甲方。）与原告株洲高新火炬资产管理有限公司（委托人、实际权利人、乙方。）、株洲县融兴村镇银行有限责任公司（受托人、抵押权人、丙方。）签订委托抵押贷款合同，合同约定，被告李国武、丁常以坐落在株洲市芦淞区惠天然山水国际16栋1202房屋一套提供担保，被抵押担保的债权为280000元，抵押担保范围为在委托贷款合同项下全部到期应付而未付委托贷款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用；被告李国武、丁常承认株洲县融兴村镇银行有限责任公司作为原告株洲高新火炬资产管理有限公司的代理人的法律地位，承认本委托贷款抵押合同直接约束原、被告双方，本合同中有关贷款人的权利义务均由乙方实际承受，如需实现担保物权，可由原告直接向被告主张权利。2017年6月20日，株洲县融兴村镇银行将贷款280000元发放至被告李国武指定的本人在株洲县融兴村镇银行账号上。截至2019年11月20日止，被告李国武、丁常尚欠原告借款本金74827.41元，欠付罚息396.425元。2019年11月21日至2020年4月26日止，被告李国武、丁常尚欠原告借款本金66115.33元，欠付利息3948元、欠付罚息2116.2元。另查明：被告李国武、丁常系夫妻，于2002年12月31日结婚。2017年5月27日，抵押房屋办理了不动产登记证明。登记证号湘（2017）株洲市不动产证明第××号。原告与湖南唯楚（株洲）律师事务所就原告与被告借款纠纷一案签订委托代理协议，湖南唯楚（株洲）律师事务所指派律师施艳、张珏作为原告方代理人，参与本案诉讼、执行、和解、调解等活动。原告交纳律师代理费人民币12000元。上述事实，有当事人的陈述，原、被告主体资格资料、委托贷款借款合同、委托贷款抵押合同、不动产登记证明、承诺书、委托贷款提款申请书、银行发放贷款的借款凭证、被告李国武交易明细、代理协议等经过庭审质证查实的证据证实。被告李国武、丁常没有提供任何反驳证据，本院对上述事实予以确认。本院认为，本案案由系民间借贷纠纷。原告与被告李国武、丁常、株洲县融兴村镇银行有限责任公司三方签订的委托贷款、抵押合同，被告李国武、丁常单独出具的承诺书未违反法律及行政法规的禁止性规定，内容合法有效，受法律保护。受托人株洲县融兴村镇银行以自己的名义在委托人原告的授权范围内与被告李国武、丁常订立合同，被告李国武、丁常在订立合同时知道受托人与原告之间的代理关系，该合同直接约束原告和被告李国武、丁常。原告选择起诉被告符合法律及合同约定。被告李国武、丁常未按期偿还本息，应承担产生纠纷的违约责任。该笔债务发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告李国武、丁常应连带偿还原告借款本金、利息（含罚息）。原告与被告在合同中约定如被告违约应支付原告维权所产生的律师费等费用，原告与湖南唯楚（株洲）律师事务所签订的委托代理合同约定的代理费用为12000元，委托合同为诺成性合同双方签订即发生法律效力。且湖南唯楚（株洲）律师事务所已经履行了代理职责，被告应按委托代理合同的约定支付律师代理费用，故12000元律师费有法律依据，应予支持。被告辩称意见查无证据证实不予采信。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条、第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、由被告李国武、丁常在判决书发生法律效力后十五日内连带偿还原告株洲高新火炬资产管理有限公司借款本金66115.33元；支付自2019年11月21日至2020年4月26日欠付利息3948元，罚息2116.2元；支付2020年4月27日以后的利息，以借款本金66115.33元为计算基数，按年利率13.2%计算至实际还清借款之日止；支付2020年4月27日以后的罚息，以借款本金66115.53元为计算基数，按年利率13.2%的50%计算，计算至实际还清借款之日止；二、原告株洲高新火炬资产管理有限公司对被告李国武、丁常提供的抵押物株洲市芦淞区惠天然山水国际16栋1202房屋（不动产登记证号：湘（2017）株洲市不动产证明第××号）一套享有在抵押物价值范围内优先受偿的权利；三、限被告李国武、丁常在判决书发生法律效力后十五日内连带负担原告株洲高新火炬资产管理有限公司支付的律师费用12000元；本案案件受理费1969.03元，减半收取984.52元，由被告李国武、丁常连带负担984.52元。如被告李国武、丁常未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。直接向华融湘江银行长沙分行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号81×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  唐以红二〇二〇年九月三日书记员  楚 冰附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第四条本解释自2018年1月18日起施行。本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。