天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初5144号原告：赵大中，男，1978年6月23日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。委托诉讼代理人：陈哲，北京君泽君（天津）律师事务所律师。被告：李川祥，男，1962年1月23日出生，汉族，个体工商户，住天津市南开区。委托诉讼代理人：洪强，天津见安律师事务所律师。原告赵大中与被告李川祥返还原物纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵大中的委托诉讼代理人陈哲，被告李川祥及其委托诉讼代理人洪强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵大中向本院提出诉讼请求：1.判令被告将坐落天津市南开区××道××路××号楼××号房屋腾交原告;2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告间从未有过债务关系，但被告以与原告父母有债务纠纷为借口，于2009年10月10日纠集数人强行非法侵入原告名下的坐落天津市南开区××道××路××号楼××号房屋并强行占有至今。该房屋登记在原告名下，原告作为房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益的权利。被告非法占有上述房屋的行为，严重侵害了原告的相关权益，故成讼。被告李川祥辩称，1.本案已经超过诉讼时效，不应支持原告的诉讼请求；2.原告诉讼主体不合法，涉案房屋虽登记在原告名下，但实际所有人为原告父母；3.原告起诉被告腾房事实不存在，被告未占有、使用涉案房屋，要求被告腾房没有事实依据。被告居住的是涉案房屋隔壁的304号房屋，该房屋是原告父亲让被告居住的，304号房屋与涉案房屋已被天津市和平区人民法院依据(2010)和民一初字第169号民事判决书依法查封。原告父母于2001年向被告借款1000000元，多年未还。2009年，被告找到原告父亲，原告父亲提出以304号房屋偿还给被告，被告免除其欠款的部分利息，总欠款计为1000000元。因304号房屋当时价值不够偿还全部欠款，其同意再补偿被告400000元。协议签署后，原告父母未履行协议偿还欠款，被告于2010年6月将原告父母诉至天津市和平区人民法院，该院依据事实和物证，依法判决原告父母偿还欠款1000000元。在执行阶段，因304号房屋不足以偿还欠款，故将304号房屋与涉案房屋同时查封。原告伙同其父母等人利用国家2019年的打黑除恶行动，恶意污蔑被告是黑恶势力进行套路贷，向公安机关进行诽谤举报。但在公安机关调查阶段，原告却拒绝到公安机关做调查笔录，经公安机关严格审查，并不存在原告恶意诬陷的情况，做出不予立案的决定。目前，304号房屋与涉案房屋都处在天津市和平区人民法院执行阶段。原告伙同其父母等人恶意逃避所欠被告的债务20余年，并通过抹黑、诬陷，到公安机关恶意举报，以及故意混淆诉讼主体向法院起诉腾房诉讼等恶劣手段，以达到其恶意转移财产、逃避债务的目的，严重侵害了被告的合法利益。综上，不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：坐落天津市南开区××道××路××号楼××号房屋登记在原告名下，原告于2018年10月12日取得不动产权证书。庭审中，原告主张2009年5月21日被告与其他多人到涉案房屋向原告父亲讨债，原告当时不在天津，通过电话报警，后在民警调解之下，原告撤离涉案房屋；2009年10月9日被告再次到涉案房屋带原告母亲至和平公证处办理所谓的公证事项，未果后强迫原告母亲在虚假欠条及委托书上签字；2009年10月10日被告等人再次来到涉案房屋，以其持有的前述欠条及委托书要求解决“债务”问题；南开分局向阳路派出所防暴队及刑侦七大队均到现场，出警后将被告一众人员引入涉案房屋和隔壁304号房屋内；当时派出所苏姓副所长告诫原告父母不要继续在家中居住，搬离到别处躲避；被告等人居住在涉案房屋，后续原告及其父母始终通过报警解决问题，此后未再回去；2013年3月24日邻居看到有人从涉案房屋或304号房屋往外搬家具等物品，原告再次报警；民警称对方有法院判决书不予处置，要求自行解决；后原告不停向各级公安机关报警，反映情况；期间试图前往涉案房屋，但涉案房屋和304号房屋共同区域外面安装了一道铁栅栏，故无法尝试打开涉案房屋。原告及代理人于2019年10月曾前往涉案房屋查看，发现铁栅栏已被拆除。涉案房屋入户门被焊死，屋内现状不清楚，原告认为2009年10月10日被告有进入涉案房屋的情形，该房屋应为被告在内居住。被告主张304号房屋由原告父母居住，涉案房屋由原告夫妻居住；2009年10月10日被告找原告父母去的是304号房屋，没有占用涉案房屋；当时两套房屋均无法抵债，原告父亲说305号房屋留给原告，304号房屋给被告，将债务降到1000000元，并表示去取现金，但没有兑现，所以被告使用304号房屋至今；原告所述的铁栅栏，被告没有见过，也并非被告安装；原告要进入涉案房屋，被告不会阻拦，入户门被损坏并非被告所为，因原告父母有很多外债，可能是他人所为。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张被告于2009年10月10日非法侵入涉案房屋并强行占有至今。被告对此予以否认，并表示原告要进入涉案房屋，其不会阻拦。因原告提供的相关证据不足以证实被告现实际占用涉案房屋，故原告要求被告腾交涉案房屋的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。关于诉讼时效，相关法律规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的，不适用诉讼时效的规定。本案系不动产返还纠纷，不适用诉讼时效的规定，故被告关于诉讼时效的抗辩主张，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告赵大中的全部诉讼请求。案件受理费28880元，减半收取计14440元，由原告赵大中负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  王骁骁二〇二〇年九月一日法官助理金红双书记员尚俣杉附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。