浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初6326号原告瑞安华峰小额贷款股份有限公司，住所地瑞安市安阳新区万松东路华峰专家楼一楼西北侧，统一社会信用代码91330300681688380Y。法定代表人翁奕峰。委托诉讼代理人郑跃，浙江安阳律师事务所律师。被告胡世焕，男，1964年8月25日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。被告余秀英，女，1968年4月24日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。被告陈钊礼，男，1968年11月23日出生，汉族，住瑞安市。被告余小孩，女，1970年1月7日出生，汉族，住瑞安市。原告瑞安华峰小额贷款股份有限公司与被告胡世焕、余秀英、陈钊礼、余小孩借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日受理，依法适用简易程序，于2020年9月1日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑跃到庭参加诉讼，四被告经本院送达开庭审理传票后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告胡世焕偿还原告借款本金250000元、利息3875元（以250000为基数自2020年4月21日按月利率1.5%计算至2020年5月21日）及罚息（以250000元为基数自2020年5月22日起按月利率2%计算至实际偿还之日止）。2、判令被告余秀英、陈钊礼、余小孩各自在360000元的限额内对上述债务承担连带偿还责任。3、依法判准原告有权对坐落于瑞安市××镇××村××路××号房屋折价款或者拍卖、变卖所得的价款在600000元的限额内享有优先受偿权。4、本案诉讼费用由上述被告承担。被告胡世焕、余秀英辩称：不同意原告的诉讼请求，因为原告与我们签订借款合同有效期内正常还款，没有逾期，只是续签合同时被告余秀英住院治疗，耽误了续签合同，也多次与客户经理沟通过，因住院需要费用加上疫情没有生意，资金紧张，希望和原告重新续签订合同。被告陈钊礼、余小孩未作答辩。经审理，本院认定如下事实：2019年4月29日，被告余秀英出具《保证函》，自愿为债务人胡世焕自2019年4月29日到2022年4月29日期间将要连续发生的最高限额360000元内向原告融资债务提供连带责任保证。同年5月5日，被告陈钊礼、余小孩各自出具《保证函》，自愿为债务人胡世焕自2019年5月5日到2022年5月4日期间将要连续发生的最高限额360000元内向原告融资债务提供连带责任保证。该3份《保证函》记载保证期限为各笔债务主债务期限届满之日起二年，保证范围包括融资债务本金、利息及其他费用，承诺债务虽提供了物的担保，但本人仍自愿就所担保的全部债务先于债务人物的担保履行连带清偿责任。2019年5月5日，原告与被告胡世焕订立《最高额抵押合同》，约定该被告为原告向该被告自2019年5月5日至2022年5月5日期间提供的最高贷款限额600000元的所有融资提供最高额抵押担保。同月8日，被告胡世焕办理抵押物登记手续，确认权利人为原告，义务为该被告，抵押物为瑞安市××镇××村××路××号房屋，最高债权数额600000元，原告为第二顺位抵押权人。同年11月28日，原告与被告胡世焕订立《借款合同》，约定原告向该被告发放贷款250000元，借款期限为2019年11月28日至2020年5月21日，借款月利率1.5%，按月付息，每月21日为付息日，若借款人未按期归还付款贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收利罚息。同日，原告向该被告发放贷款250000元。随后，被告还清截止2020年4月20日的利息，尚欠期内利息3875元。本院认为，3份《保证函》、《最高额保证合同》及《借款合同》有效。原告的第1、2项诉讼请求合法，本院予以支持，由于原告系第二顺位抵押权人，应在前一顺位权利人实现权利后享有优先受偿权，原告要求享有优先受偿权，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第一款、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告胡世焕偿还原告借款本金250000元、利息3875元及罚息（以250000元为基数自2020年5月22日起按月利率2%计算至实际履行完毕之日），款于本判决生效后十日内交本院转付。二、余秀英、陈钊礼、余小孩各自在360000元的限额内对上述债务承担连带偿还责任。三、原告有权对坐落于瑞安市××镇××村××路××号房屋折价款或者拍卖、变卖所得的价款在600000元的限额内在前一顺位抵押权人实现债权后享有优先受偿权。四、驳回原告瑞安华峰小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5108元，减半收取2554元，由四被告负担（四被告于本判决生效后十日内到本院缴纳受理费）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  缪正坚二〇二〇年九月十六日书记员  林冰茹附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。