贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初8350号原告：王某，女，1973年2月17日出生，苗族，住贵州省凯里市。原告：李某1，男，1994年10月22日出生，苗族，住贵州省凯里市，系原告王某之子。上述二原告的共同委托诉讼代理人：雷国忠，贵州万木春律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：李某2，男，1968年1月31日出生，苗族，住贵州省凯里市。被告：李某3，女，1964年9月6日出生，苗族，住凯里市。被告：李某4，女，1970年2月8日出生，苗族，住贵州省凯里市。第三人：李某5，男，1963年3月1日出生，苗族，住贵州省凯里市。原告王某、李某1诉被告李某2、李某3、李某4及第三人李某5继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某、李某1及其共同委托诉讼代理人雷国忠，被告李某2、李某3、李某4及第三人李某5均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某、李某1向本院提出诉讼请求：ｌ.判决房屋产权证号为凯里房权证城区字第××号、原登记房屋所有权人为李正莲建筑面积为32.6平方米及107.92平方米的两栋房屋的41.66%份额归原告李某1所有，33.33%份额归原告王某所有，8.33%份额归被告李某2所有，8.33%份额归被告李某3所有，8.33%份额归被告李某4所有；并判决土地使用权证号为凯里市国用（2001）第02803号、原登记土地使用权人为李正莲、面积为140.6平方米的国有土地的41.66%份额归原告李某1，33.3%份额归原告王某，8.33%份额归被告李某2，8.33%份额归被告李某3，8.33%份额归被告李某4（上述房屋土地暂时按30万元估算）；2.判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告李某1的爷爷李应忠、奶奶李正连（曾用名李正莲）生前生育李某5、李某3、李某2、李某4、李德五个子女。坐落于凯里市房屋及土地使用权系两位老人生前的夫妻共同财产。2005年9月14日，李应忠去世，上述房屋及国有土地使用权的50%属于李应忠的遗产范围。2011年4月19日，李正连与李德签订《赠与合同》，并在黔东南州中城公证处通过公证的方式，将上述房屋及土地使用权中属于李正连个人的50%及李正连继承李应忠的份额8.33%（共计58.33%）全部赠与李德。至此，李德享有上述房屋及土地的66.66%份额。2016年5月16日，李正连去世。2019年5月30日，李德去世。2019年6月20日，李某5出具《放弃证明》一份，对案涉房屋及土地放弃给原告李某1。李德去世后，唯有李某5认可李德遗产范围为上述房屋及土地的66.66份额，三被告并不认可二原告继承李德的遗产份额为上述房屋及土地的66.66%。现二原告与三被告因对上述房屋及土地的分割无法协商一致，故特向法院提起诉讼，请法院依法判决。被告李某2、李某3、李某4辩称：一、原告称李正莲一直和原告一家生活，是对事实严重的歪曲，误导法庭。事实是原告一家想打李正莲房产的主意，想方设法赖着和李正莲居住。涉案房屋在老父亲去世后，老母亲的份额最多。当时考虑母亲在世，一致默认由母亲继续在房子居住，暂时不主张分割房产。谁曾想到李德采取欺骗手段让处于文盲水平的老母亲李正连签下《赠与合同》且经过违法公证。李德自知做了有违天理之事，便承诺不以《赠与合同》为依据，我们也考虑他照顾母亲（并非是赡养），并作出让步，五个兄弟姐妹共同达成口头协议：即李德拥有土地、房产的50%的份额，其余的50%份额为四个兄弟姐妹所拥有，确定下来，形成默认，一直到李德去世为止。被告李某2在老父亲李应忠去世后的次月至2010年6月每月定期给予老母亲300元的生活费，2010年7月至2016年5月每月给予400元生活费。原告一家从未给予过老母亲生活上的支持，反而是赖着老母亲吃住。二、关于混合（砖）32.6平方的房屋（两层）的第二层（16.3平方），应为被告李某2所有，原告主张分割的份额与事实不符，理由如下：1992年被告李某2和父亲李应忠分别投入2000元、1700元将该房屋建成，当时李德没有正式职业，没有稳定的收入，难以养家糊口，更别说有积蓄来投入房屋的建设。1992年房屋建成后至1998年，被告李某2及家人在此居住。由于被告李某2有出资，当时父亲李应忠、母亲李正连均明确该房屋第二层归被告李某2所有。因此，此处房产不应纳入继承分配的范围。根据以上事实，在《赠与合同》签订之前，前述房屋第二层已归被告李某2个人所有，老母亲李正连对该房屋的第二层无权处分，原告主张分割的份额与事实不符。三、原告主张称土地、房产暂估价30万，被告李某2、李某3、李某4愿在10日内补足原告所占比例，予以支付，请法庭支持。综上所述，请求法院依法审査事实，驳回原告的全部诉讼请求。第三人李某5庭审时口头述称：我做不了主，该是谁的就是谁的，由法院依法裁判。根据当事人所举证据及陈述，本院经审理认定事实如下：原告李某1的爷爷李应忠、奶奶李正连（曾用名李正莲）生前育有李某5、李某3、李某2、李某4、李德五个子女，李德系原告王某之夫、李某1之父。李应忠于2005年9月14日去世，李正连于2016年5月16日去世，李德于2019年5月30日去世。李应忠、李正连生前有夫妻共同财产房屋两栋位于凯里市（房屋产权证号：凯里房权证城区字第××号，建筑面积为32.60㎡及107.92㎡，土地使用权证号：凯里市国用（2001）第02803号，使用权面积为140.6㎡），产权登记在李正连名下。2011年4月19日，李正连作为赠与人、李德作为受赠人，双方签订《赠与合同》，赠与合同明确约定：李正连自愿将上述位于凯里市房屋中属于自己的所有权及继承丈夫李应忠所得部分赠与受赠人李德一人所有，其他人无权享有，受赠人表示无条件接受赠与，该赠与为无条件赠与。双方于同日到贵州省黔东南州中城公证处进行公证。2019年6月20日，李某5出具放弃证明一份，对案涉房屋的房屋居住权、土地使用权、建设管理权放弃给李某1。2019年9月30日，原、被告双方因本案赠与合同及房屋份额确认事宜发生争议向本院提起赠与合同纠纷诉讼。本院审理后，于2020年1月8日作出（2019）黔2601民初7122号民事判决，判决“李正连与李德于2011年4月19日签订的《赠与合同》有效。”该案宣判后，各方当事人均未上诉。（2019）黔2601民初7122号民事判决生效后，原告遂向本院提起本案继承纠纷诉讼。庭审时，因原、被告意见分歧较大，案经本院调解未果。本院认为，配偶之间，父母和子女之间，有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”位于凯里市房产系李应忠、李正连生前夫妻共同财产，故在李应忠于2005年9月14日去世后，李应忠的遗产（凯里市房产的50%份额）依法应由李正连、李某5、李某3、李某2、李某4、李德平均继承，即每人继承李应忠的遗产（凯里市房产的50%份额）的六分之一（涉案房产总份额的十二分之一）。因此，李应忠去世后，李正连、李某5、李某3、李某2、李某4、李德分别享有涉案房产的份额比例为：李正连为十二分之七（约58.33%），李某5、李某3、李某2、李某4、李德均享有十二分之一（约8.33%）。2011年4月19日，李正连将其享有的涉案房产的十二分之七（约58.33%）赠与李德后，李德、李某5、李某3、李某2、李某4分别享有涉案房产的份额为：李德为十二分之八（约66.66%），李某5、李某3、李某2、李某4均享有十二分之一（约8.33%）。2019年5月30日李德去世，2019年6月20日，李某5出具放弃证明一份，对案涉房屋的房屋居住权、土地使用权、建设管理权放弃给李某1。李德去世后，其享有的涉案房产的份额依法应由原告王某和李某1继承。综上，王某因继承李德遗产（李德享有的涉案房产份额）后，应享有涉案房产的份额为十二分之四（约33.33%）；李某1因继承李德遗产（李德享有的涉案房产份额）以及接受李某5的涉案房产份额后，享有涉案房产的份额为十二分之五（约41.66%）。综上，原告王某主张其因继承享有登记在李正连名下的位于凯里市的国有土地使用权及房屋所有权33.33%的份额证据充分，于法有据，本院予以支持；原告李某1主张其因继及接受赠与享有登记在李正连名下的位于凯里市的国有土地使用权及房屋所有权41.66%的份额证据充分，于法有据，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条规定，判决如下：一、原告王某享有登记在李正连（曾用名李正莲）名下的位于凯里市的土地使用权证号为凯里市国用（2001）第02803号的国有土地使用权33.33%的份额及房屋所有权证号为凯里房权证城区字第××号的房屋所有权33.33%的份额；二、原告李某1享有登记在李正连（曾用名李正莲）名下的位于凯里市的土地使用权证号为凯里市国用（2001）第02803号的国有土地使用权41.66%的份额及房屋所有权证号为凯里房权证城区字第××号的房屋所有权41.66%的份额；三、被告李某2、李某3、李某4每人享有登记在李正连（曾用名李正莲）名下的位于凯里市的土地使用权证号为凯里市国用（2001）第02803号的国有土地使用权8.33%的份额及房屋所有权证号为凯里房权证城区字第××号的房屋所有权8.33%的份额。案件受理费已减半收取2900元，由原告王某、李某1负担1450元，被告李某2、李某3、李某4负担1450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人，可在判决书确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  王金贵二〇二〇年九月四日法官助理李成伟书记员文生燕