河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初2961号原告：黄占波，男，汉族，1978年3月8日出生，住河南省清丰县。委托诉讼代理人：顾军习，河南兴乐律师事务所律师。被告：河南品森实业有限公司，住所地郑州市郑东新区商都路5号附5号2号楼2单元6层603号。统一社会信用代码：91410100MA3XET3077。法定代表人：林慧格。原告黄占波诉被告河南品森实业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人顾军习到庭参加诉讼。被告河南品森实业有限公司经本院合法传唤，无正当理由未有到庭，按缺席进行审理。本案现已审理终结。原告黄占波向本院提出诉讼请求：1.要求解除原、被告之间的装饰装修合同关系；2.要求被告退还装修款41580元；3.要求被告支付违约金4000元及滞纳金8820元（计算至2019年8月26日，之后的滞纳金另行计算，直至判决确定之日）；4.由被告承担本案诉讼费。事实与理由:原告在新郑市龙湖镇法兰原著小区购买了一套房产。为装修该房屋，2018年11月24日，原告与被告签订了一份《住宅装饰工程合同》，合同约定工期60天，自2018年11月26日起至2019年1月26日止。施工工程总价45744元，优惠后总价42000元，并约定根据工程进度分四次支付。同时约定一方违约时，应按合同总价的10％向对方支付违约金;由于被告原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。合同签订后，被告按时开工进行了装修。装修过程中，被告以各种理由多次向原告索要本不该支付的工程款，为让被告安心装修，原告分三次提前向被告支付了工程款41580元，仅剩余了第四次工程款420元未予支付。被告得到工程款后，以各种理由拖延施工，后以无钱装修为由停止了装修，直至今日完成的施工量不到四分之一。为此，原告多次找被告协商，要求被告按照合同约定完成装修施工，被告都置之不理。无奈，为维护原告合法权益，特提起诉讼请求处理。原告在本案审理期间将其第二项诉讼请求变更为：要求被告退还装修款17399元（以鉴定评估价为准）；将其第三项诉讼请求变更为：要求被告支付违约金4200元（依照合同第八条第二款的约定，按合同总价42000元的10%计算）及滞纳金24150元（依照合同第八条第四款第四项的约定计算,2019年1月26日至2020年8月26日的滞纳金为24150元，之后的滞纳金另行计算，直至付清）；将其第四项诉讼请求变更为：要求被告承担本案的诉讼费用和评估费用。其他诉讼请求不变。被告河南品森实业有限公司未予答辩，亦未提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经庭审示证、质证、调查、辩论，本院对案件事实认定如下：原告黄占波在新郑市龙湖镇学府路南侧宜居国际城法兰原著小区购买了35幢楼10层1001号房产（建筑面积88.70㎡，套内建筑面积67.92㎡）。为装修该房屋，2018年11月24日，原告作为委托方与作为施工方的被告河南品森实业有限公司签订了《住宅装饰工程合同》，约定：被告包工包料，工期60天，自2018年11月26日起至2019年1月26日止；合同总价42000元，合同签订当日付21000元，水电验收合格后付10500元，瓦工验收合格后支付10080元，成品安装结束整体验收合格后（不含赠送产品）付420元；第八条第二款规定，合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总价款的10%作为违约金付给对方。因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通知另一方后办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第八条第四款第四项：由于施工方原因，致使工期延误的，每延误一天，对方支付合同价款1‰的滞纳金。补充约定：水管、电线、所有材料均为合同附件所著品牌正品，若有虚假，赔偿委托方合同款的20倍。委托方黄占波在合同中甲方处签名，施工方河南品森实业有限公司在合同中乙方处加盖了公章。在装修过程中，委托方黄占波于2018年11月24日微信支付施工方河南品森实业有限公司分别支付装修款21000元、于2018年12月7日通过支付宝支付施工方装修款10500元、于2018年12月29日微信支付施工方13460元（含阳台砖增项3380元，该笔支付的装饰装修款应为10080元）。施工方河南品森实业有限公司对涉案装修施工工程完成大部分工程量后停止施工。经委托方黄占波催促，施工方对剩余装修施工工程量至今未予装修施工。故成讼。另查，经原告黄占波申请，本院委托河南永平价格评估有限公司对涉案装修房屋未完成的装修工程进行了评估，河南永平价格评估有限公司作出豫永平估字【2020】1910号价格评估意见书，评估结论为：1、无争议部分未完成装修工程价值为16395.02元；2.争议部分（三卧室顶面与墙面乳胶漆色调不统一）未完成装修工程价值为1004.38元。原告为此支出鉴定评估费3000元。上述事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、《住宅装饰工程合同》、被告出具的三张装修款《收据》、豫永平估字【2020】1910号价格评估意见书、鉴定评估费票据，被告营业执照及本案庭审笔录等证据在案佐证。本院认为，原告黄占波与被告河南品森实业有限公司于2018年11月24日签订的《住宅装饰工程合同》系原、被告双方真实、自愿的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方均应当按照合同约定行使各自的权利，履行各自义务。被告收取原告支付的三笔装修款，合计41580元，其应当在合同约定的装饰装修期间（工期60天，自2018年11月26日起至2019年1月26日止）按期完成装饰装修全部工程，但截至目前仍有价值16395.02元的工程量（以河南永平价格评估有限公司作出的价格评估意见书为准）未予装饰装修，属违约行为，应承担违约责任。被告的违约行为致使合同目的至今无法实现，原告提出的解除《住宅装饰工程合同》的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。鉴于原告已自认其对合同中的第四次应付装饰装修工程款420元未向被告支付，故，未予装饰装修的工程价值16395.02元扣除420元后，剩余15975.02元，为原告多支付被告的装饰装修款，被告应当负责退还原告。由于被告逾期至今仍未退还原告该款，被告应当自《住宅装饰工程合同》约定的装饰装修60日工期届满之次日（2019年1月27日）起，以15975.02元为基数，按照每日利率万分之五承担逾期利息，至还清应当退还的装饰装修工程款15975.02元之日为止。《住宅装饰工程合同》约定的“由于施工方原因，致使工期延误的，每延误一天，对方支付合同价款1‰的滞纳金”违反法律规定，不作为被告承担逾期退还装饰装修工程款15975.02元利息的依据。针对河南永平价格评估有限公司作出的豫永平估字【2020】1910号价格评估意见书中第二项评估结论“争议部分（三卧室顶面与墙面乳胶漆色调不统一）未完成装修工程价值为1004.38元”，考虑到原、被告双方对此存在争议，且被告对三卧室顶面与墙面乳胶漆已经粉刷施工完毕，该价款（1004.38元）不作为被告应当退还原告的装饰装修款的范围。原告要求被告承担违约金4000元没有合同依据，本院不予支持。综上，涉案《住宅装饰工程合同》有效，应当予以解除，被告应当将未装饰装修的工程价款15975.02元退还原告，并以15975.02元为基数，自2019年1月27日起按照每日利率万分之五向原告支付逾期利息，至还清15975.02元之日为止。原告其他诉讼请求证据不力，本院不予支持。被告河南品森实业有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃庭审质证、辩论等权利，不影响本院依据现有证据查明的事实依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十一条规定，判决如下：一、解除原告黄占波与被告河南品森实业有限公司于2018年11月24日签订的《住宅装饰工程合同》；二、被告河南品森实业有限公司应当于本判决生效后十日内退还原告黄占波工程价款15975.02元，并以15975.02元为基数，自2019年1月27日起按照每日利率万分之五向原告支付逾期利息，至还清15975.02元之日为止；三、驳回原告黄占波的其他诉讼请求。案件受理费1160元，减半收取580元，鉴定评估费3000元，合计3580元，由被告河南品森实业有限公司负担。被告应负担的诉讼费用3580元，已由原告黄占波预交，待本判决生效后十日内由被告支付原告。本判决为终审判决。审判员  岳宏欣二〇二〇年九月七日书记员  季金灿