沈阳市于洪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0114民初19648号 原告：辽宁天易晶城房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区。 法定代表人：王晶，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：史丹，女，1982年7月15日出生，汉族，住沈阳市铁西区。 被告：徐艳明，男，1971年1月17日出生，汉族，现住址不详，。（缺席） 原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司诉被告徐艳明追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司（以下简称天易晶城公司）委托诉讼代理人史丹到庭参加诉讼，被告徐艳明经本院依法传唤未到庭参加诉讼并未提出答辩意见，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求： 一、判令被告偿还原告2018年6月6日代其偿还的银行贷款本息8755.58元，利息555.68元（从2018年6月6日开始按照中国人民银行同期银行贷款利率计算利息至实际履行之日止）； 二、判令被告偿还原告2018年9月25日代其偿还的银行贷款本息11832.84元，利息557.67元（从2018年9月25日开始，按照中国人民银行同期银行贷款利率计算利息至实际履行之日止）； 三、判令被告偿还原告2019年9月26日代其偿还的银行贷款及利息、罚息、诉讼费、保全费、保险费、公告费等485753.27元，利息235.45元（从2009年9月26日开始按照中国人民银行同期银行贷款利率计算利息至实际履行之日止）； 四、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由： 1、2016年6月22日，被告和交通银行股份有限公司辽宁省分行签订个人房产抵押贷款合同，合同约定被告徐艳明借款人民币47万元，用于购买原告开发的位于沈阳市于洪区广业西路23-2号3-4-1的房产，期限为24年，约定的担保方式为抵押，即被告用贷款购买的上述房产作为抵押，原告作为保证人向银行提供连带责任保证。 2、2016年6月22日，被告与银行办理了上述房产抵押预告登记，银行按合同约定发放了贷款后被告未按期足额偿还原告借款本息。原告于2018年6月6日代被告偿还银行贷款本息875.58元，原告于2018年9月25日代被告偿还银行贷款本息11832.84元。 3、2018年7月9日银行将原告被告诉至法院，2019年8月26日，沈阳市沈河区人民法院以2018辽0103民初15572号民事判决书，判决徐艳明一次性偿还银行借款本金、罚息，承担案件受理费、保全费、公告费，判决辽宁天易晶城房地产开发有限公司承担连带保证责任。 4、判决生效后，原告履行了连带保证责任，为维护原告合法权益，根据法律规定，向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告徐艳明经本院依法传唤未到庭参加诉讼并未提出答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月22日，被告徐艳明和交通银行股份有限公司辽宁省分行（案外人）签订个人房产抵押贷款合同，合同约定被告徐艳明借款人民币47万元，用于购买原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司开发的位于沈阳市于洪区广业西路23-2号3-4-1的房产（建筑面积79.89平方米），借款期限为24年，约定的担保方式为抵押，即被告用贷款购买的上述房产作为抵押，原告作为保证人向银行提供连带责任保证。2016年6月22日，被告与银行办理了上述房产抵押预告登记，银行按合同约定发放了贷款后被告未按期足额偿还原告借款本息。后交通银行股份有限公司辽宁省分行诉至沈河区人民法院，该院作出（2018）辽0103民初15572号民事判决书，判决、一、被告徐艳明于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司辽宁省分行借款本金450635.85元，利息4044.23元、复利20.93、罚息9.2元（截至2018年7月9日）并从2018年7月10日起承担违约责任（违约责任包括利息、逾期利息及依法实现债权发生的合法费用计算至欠款付清之日止）；二、被告辽宁天易晶城房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任；三、驳回原告交通银行股份有限公司辽宁省分行其他诉讼请求。发生受理费人民币8120元，保全费人民币2793元，公告费人民币800元。判决生效后，原告天易晶城履行了连带保证责任。 另查明，交通银行股份有限公司辽宁省分行出具代偿证明书，证明原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司于2018年6月6日代被告徐艳明偿还银行贷款本息8755.58元，其中本金2530.98元，利息6224.6元。原告于2018年9月25日代被告偿还银行贷款本息11832.84元，其中本金3576.17元，利息8256.67元。2019年9月26日，原告代偿被告所欠借款本息共计474040.27元，其中本金447059.68元，利息26980.59元，诉讼费8120元，保全费2793元，公告费800元，共计485753.27元。 本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见，进行辩论和自愿申请、接受调解的权利。同时，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，被告徐艳明经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利。本院依据民事诉讼相应的证据判断规则并结合其他当事人的陈述意见等证据，对本案相关法律事实依法予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告天易晶城公司为被告徐艳明与交通银行股份有限公司辽宁省分行房屋贷款合同承担保证责任后，有权向债务人追偿，本案借款合同签订的的主体被告徐艳明与交通银行，徐艳明未按期偿还交通银行股份有限公司辽宁省分行贷款，原告天易晶城公司作为连带保证人，已经偿还了欠付银行的贷款及利息及实现债权的各项费用。对于原告向被告徐艳明追偿所偿还款项的主张，本院予以支持。对于原告主张的利息损失，原告主张从偿还之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告徐艳明于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司506341.69元及利息（利息以485753.27元为基数，自2019年9月26日计算至实际给付之日止，利息以11832.84元为基数，自2018年9月25日计算至实际给付之日止，利息以8755.58元为基数，自2018年6月6日计算至实际给付之日止，2019年8月20日前的利率按中国人民银行同期贷款利率标准计算，2019年8月20日之后利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8890元，保全费3065元，公告费600元，由被告徐艳明承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陈海瑛 人民陪审员  张 涛 人民陪审员  姚 璐 二〇二〇年九月一日 书 记 员  李晨熠