浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0381民初5724号 原告：瑞安五洲小额贷款股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道华龙一品园商业区101号、102号、201号，统一社会信用代码913303005681668393。 法定代表人：颜锡伍。 委托诉讼代理人：薛敏丽、潘贻义，原告职工。 被告：张赛赛，女，1983年6月9日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告：翁杨杨，男，1980年3月19日出生，汉族，住瑞安市。 被告：张松富，男，1954年2月19日出生，汉族，住瑞安市。 被告：陈小云，女，1958年5月28日出生，汉族，住瑞安市。 被告：湖州日欧汽车部件有限公司，住所地湖州市南浔区双林镇双林大道38号，统一社会信用代码9133050305424289XF。 法定代表人：张标。 原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司与被告张赛赛、翁杨杨、张松富、陈小云、湖州日欧汽车部件有限公司借款合同纠纷一案，原告于2020年6月23日向法院提起诉讼，诉请判令（变更后）：1.被告张赛赛偿还借款本金262万元、期内利息149464元（按本金100万元从2020年4月20日起按月利率1.2%计算至2020年9月8日止利息为56800元，按本金162万元从2020年4月20日起按月利率1.2%计算至2020年9月9日止利息为92664元）、逾期利息（按本金100万元从2020年9月9日起按月利率1.8%计算至贷款清偿之日止，按本金162万元从2020年9月10日起按月利率1.8%计算至贷款清偿之日止）；2.原告有权对登记在被告张松富名下坐落于瑞安市锦湖街道虹北花苑6幢2单元x室【瑞安市房权证安阳字第0××4号、瑞国用（2006）第1-11610号】房产折价、拍卖、变卖、所得价款在350万元范围内享有优先受偿权；3.被告湖州日欧汽车部件有限公司、翁杨杨、张松富、陈小云分别在最高限额300万元内对上述债务承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由五被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月9日公开开庭进行了审理。现已审理终结。 本院经审理认定事实如下：2019年8月30日，被告张赛赛与原告签订编号A223201《借款合同》，合同约定：借款金额100万元，借款期限自2019年9月9日起至2020年9月8日止；同日，被告张赛赛与原告签订编号A223202《借款合同》，合同约定：借款金额185万元，借款期限自2019年9月10日起至2020年9月9日止；上述借款合同均约定，借款月利率12‰，还款方式为按月付息（每月20日为结息日），本金在还款期限届满时一次性归还；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，原告有权主张提前收回未到期贷款。 2019年9月5日，被告张松富与原告签订编号ＤＡ223201-2《最高额抵押合同》，将名下坐落于瑞安市锦湖街道虹北花苑6幢2单元x室房产【房权证号：瑞安市房权证安阳字第0××4号；土地使用权证号：瑞国用（2006）第1-11610号】作为抵押物，为原告与被告张赛赛在2019年9月5日至2021年9月4日期间发生的最高限额350万元所有贷款债权提供最高额抵押担保。上述房产于2019年9月5日办理了抵押登记手续。 2019年8月8日，被告翁杨杨与原告签订编号GA223201-1《最高额保证合同》，承诺为原告与被告张赛赛自2019年8月8日至2021年8月7日贷款期间内最高贷款限额300万元的所有贷款债权提供最高额保证担保，保证期限自贷款债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。 2019年9月5日，被告张松富、陈小云、湖州日欧汽车部件有限公司与原告签订编号GA223201-2《最高额保证合同》，承诺为原告与被告张赛赛自2019年9月5日至2021年9月4日贷款期间内最高贷款限额300万元的所有贷款债权提供最高额保证担保，保证期限自贷款债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。 2019年8月30日，被告张赛赛与原告签订DA223201-1《最高额抵押合同》，将名下坐落于瑞安市莘塍街道南垟村新浦南路x号房产【浙（2019）瑞安市不动产权第0047913号】作为抵押物，为双方在2019年8月31日至2021年8月30日期间发生的最高限额50万元所有贷款提供最高额抵押担保。2020年5月8日，被告张赛赛偿还借款本息358850元，故原告将上述房产的抵押予以注销。 原告依约分别于2019年9月9日、9月10日发放贷款100万元、185万元。被告张赛赛仅偿还本金23万元，利息256401.3元，利息支付至2020年4月19日，后再无还款。截至两借款合同约定的贷款到期日，被告尚欠借款合计本金262万元、利息149464元。 本院认为，涉案借款、担保等事实清楚、证据充分。当事人意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，各方当事人均应按照约定履行义务。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张赛赛于本判决生效之日起十日内偿付原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司借款本金262万元、期内利息149464元（以本金100万元为基数从2020年4月20日起按月利率1.2%计算至2020年9月8日止利息为56800元，以本金162万元为基数从2020年4月20日起按月利率1.2%计算至2020年9月9日止利息为92664元）、逾期利息（以本金100万元为基数从2020年9月9日起按月利率1.8%计算至清偿完毕之日止，以本金162万元为基数从2020年9月10日起按月利率1.8%计算至清偿完毕之日止）； 二、若被告张赛赛逾期不履行上述给付义务，原告有权对登记在被告张松富名下坐落于瑞安市锦湖街道虹北花苑6幢2单元x室房产【房权证号：瑞安市房权证安阳字第0××4号；土地使用权证号：瑞国用（2006）第1-11610号】折价、拍卖、变卖所得价款在350万范围内享有优先受偿权； 三、被告湖州日欧汽车部件有限公司、翁杨杨、张松富、陈小云分别在最高限额300万元内对上述债务承担连带保证责任；在承担清偿责任后，均有权向被告张赛赛追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28956元，减半收取计14478元，由被告张赛赛、湖州日欧汽车部件有限公司、翁杨杨、张松富、陈小云共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员 马康宁 二〇二〇年九月十日 法官助理 林 杰 代书记员 张 杨 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。