青海省格尔木市人民法院民事判决书（2020）青2801民初1881号原告：格尔木黄河仁通小额贷款有限公司，住所地格尔木市昆仑中路62号，统一社会信用代码91632801310805576U。法定代表人：黄应山，董事长。委托诉讼代理人：马福收，青海盐成律师事务所律师。被告：乜建军，男，1971年1月16日生，汉族，山东省曹县人，住青海省格尔木市。被告：蒋艳燕，女，1970年4月16日生，汉族，广西壮族自治区兴安县人，住青海省格尔木市。被告：格尔木市奥桥广告有限责任公司，住所地青海省格尔木市柴达木西路3号1幢商铺2层2001室，统一社会信用代码91632801710570737X。法定代表人：颜雪梅，总经理。被告：格尔木融易小额贷款有限公司，住所地格尔木市江源南路东台巷9号16栋107室，统一社会信用代码916328010916399098。法定代表人：乜建军，总经理。原告格尔木黄河仁通小额贷款有限公司（以下简称“黄河仁通公司”）与被告乜建军、蒋艳燕、格尔木市奥桥广告有限责任公司（以下简称“奥桥广告公司”）、格尔木融易小额贷款有限公司（以下简称“融易小额贷款公司”）借款合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄河仁通公司委托诉讼代理人马福收、被告乜建军、蒋艳燕、奥桥广告公司的法定代表人颜雪梅、融易小额贷款公司的法定代表人乜建军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄河仁通公司向本院提出诉讼请求：1、被告乜建军偿还借款1000000元；2、被告乜建军承担借款1000000元按年利率15%自2019年6月24日起至2019年12月20日的借款利息为73973元；3、被告乜建军承担借款1000000元按年利率24%自2019年12月21日起至实际偿还清之日止的逾期利息、违约金；4、被告蒋艳燕、奥桥广告公司、融易小额贷款公司对上述三项诉讼请求承担担保的连带支付责任；5、原告对四被告抵押的位于格尔木市××路房屋、格尔木柴达木西路3号1幢商铺1层3-2室商铺及格尔木柴达木西路3号西城印象二期地下停车位6个（26、27、28、29、30、31）2个字母车位（32、33）、×××号“奥迪”牌Q7小轿车一辆对借款1000000元本息享有优先受偿权利；6、本案诉讼费用由四被告承担。诉讼过程中，原告变更第二、三项诉讼请求为：被告乜建军承担借款1000000元按年利率24%自2019年6月24日起至还清之日期间的利息。事实与理由：被告乜建军用于资金周转向原告申请借款，双方达成了格仁通贷借字（2019）第010号《借款合同》，合同约定由原告为被告乜建军借款1000000元，借款期限自2019年6月24日至2019年12月20日，利息为年利率15%，原告按约将借款交付给被告乜建军，被告蒋艳燕、奥桥广告公司、融易小额贷款公司对借款本息承担连带责任担保，同时四被告将位于格尔木市××路房屋、格尔木柴达木西路3号1幢商铺1层3-2室商铺及格尔木柴达木西路3号西城印象二期地下停车位6个（26、27、28、29、30、31）2个字母车位（32、33）、×××号“奥迪”牌Q7小轿车一辆抵押给原告作为借款本息的担保。被告乜建军逾期还款已构成违约。根据《借款合同》第6条第二款第4项约定，被告乜建军应承担贷款本金每日千分之二的逾期利息、借款本金20%违约金及律师费等合理费用，根据法律规定，原告主张按年利率24%自2019年12月21日起至实际清偿之日止的逾期利息、违约金。四被告抵押用于借款1000000元的位于格尔木市××路房屋、格尔木柴达木西路3号1幢商铺1层3-2室商铺及格尔木柴达木西路3号西城印象二期地下停车位6个（26、27、28、29、30、31）2个字母车位（32、33）、×××号“奥迪”牌Q7小轿车一辆，原告享有优先受偿的权利，同时三担保人应承担连带支付的担保责任。经原告多次催要未果，故诉至法院，请求判如所请。被告乜建军辩称，对原告的诉求及事实理由部分均表示认可，希望原告能够给被告一定的宽限时间支付借款本金及利息。被告蒋艳燕辩称，对原告的诉求及事实理由部分均表示认可，因资金原因暂时无力支付，请求一定的宽限时间。被告奥桥广告公司辩称，对原告的诉求及事实理由部分均认可。被告融易小额贷款公司辩称，与被告乜建军的答辩意见一致。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月24日原告与被告乜建军签订合同编号为格仁通贷借字（2019）第010号《借款合同》一份，内容为：被告基于项目需要，需向原告借款。原告同意将资金出借给被告用于资金周转，出借周转的资金金额为人民币1000000元整（人民币大写壹佰万元整）。被告用款期限180天，即从2019年6月24日至2019年12月20日。被告应在借款期限届满之日16：00时前，即2019年12月20日16：00时前偿还借款全部本金人民币1000000元整（大写：壹佰万元整）。被告以实际用款天数，即付款之日到还款之日的天数（含付款日和还款日），利息从出借人实际付款之日起算，被告应当自借款日起每25日支付当期应付利息。被告应严格按本合同约定及时足额归还原告借款本金及利息，如逾期归还，被告除应当继续承担本合同约定的借款利息外，逾期每天还应当按逾期金额的千分之二向原告支付违约金，逾期超过10日视为被告严重违约，被告除应当继续承担本合同约定的借款本息以及实现债权的费用（律师费等，其中律师费按标的金额的5%计算）外，被告还应向原告支付剩余借款本金20%的违约金。2019年6月24日原告出具一份《格尔木黄河仁通小额贷款有限公司借款凭证》，借款人为乜建军，金额为1000000元，借款日期为2019年6月24日至2019年12月20日止，共计180天。同日，被告乜建军出具一份《收款确认函》，确认收到原告借款1000000元。并附一份中国农业银行网上银行电子回单。同日被告融易小额贷款公司与原告黄河仁通公司签订合同编号为格仁通保字（2019）第009号《保证合同》一份，内容为：为保障债权人与主合同债务人乜建军所签订的编号为格仁通贷借字（2019）第010号的《借款合同》项下的债权，保证人愿意为主合同项下的债权人提供保证担保，保证人、债权人依照我国有关法律、法规经协商一致，签订本合同。本合同保证人所担保的主债权为原告依据主合同发放的贷款，金额为人民币（大写）壹佰万元。主合同履行期限为180天，自2019年6月24日起至2019年12月20日止，如有变更，依主合同的约定。担保范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。保证方式：被告承担连带责任保证。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。被告蒋艳燕于2019年6月24日签署一份《无限连带责任保证书》，承诺对被告乜建军于2019年6月24日与原告黄河仁通公司签订的编号为格仁通贷借字（2019）第010号《借款合同》中借款金额1000000元，期限180天的该笔贷款提供全额无限连带责任保证。同意对《借款合同》及今后可能发生的修改、补充条款中债务人的所有债务承担无限连带责任保证；如债务人未按《借款合同》及展期中约定偿还债务，被告蒋艳燕保证在收到债权人索款通知后十五日内无条件将上述款项支付给债权人。用于清偿债务人债务的资产和权益，包括但不限于家庭（或个人）财产清单所列的全部财产。薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、股权、红利、财产租赁、财产转让等所取得的现金、有价证券等方式的收益以及因商标、专利等专有权所取得的许可使用费及转让费等。名下的所有存款、房产、汽车、设备、土地使用权、承包承租经营权等财产和权益。无限连带责任保证的范围包括主债权、利息、违约金以及债权人实现债权实际发生的包括但不限于诉讼费、保全费、交通费、差旅费、律师费等费用。同日，被告奥桥广告公司与原告黄河仁通公司签订一份合同号为格仁通贷抵字（2019）第009号《抵押合同》，合同约定被告奥桥广告公司自愿将自己所有的土地使用证抵押给原告提供抵押担保。抵押物为被告奥桥广告公司所有商品房买卖合同的及相应的全部资产，抵押物名称：八一东路36号1号楼2单元2074。被告奥桥广告公司承诺将上述公司股权抵押物抵押予原告，为被告奥桥广告公司履行本合同鉴于部分所述《借款合同》约定的义务提供抵押担保。在签署本合同后被告配合原告立即到相关房地产行政主管部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围为本合同鉴于部分所述《借款合同》约定的被告的全部义务以及原告为实现债权所产生的全部费用。被告融易小额贷款公司与原告黄河仁通公司签订一份合同号为格仁通贷抵字（2019）第010号《抵押合同》，合同约定被告融易小额贷款公司自愿将自己所有土地使用证抵押给原告提供抵押担保。抵押物为被告融易小额贷款公司所有的商品房买卖合同的及相应的全部资产，抵押物名称：柴达木西路3号1号楼1单元。被告融易小额贷款公司承诺将上述公司股权抵押物抵押予原告，为被告融易小额贷款公司履行本合同鉴于部分所述《借款合同》约定的义务提供抵押担保。在签署本合同后被告配合原告立即到相关房地产行政主管部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围为本合同鉴于部分所述《借款合同》约定的被告的全部义务以及原告为实现债权所产生的全部费用。2019年6月24日被告乜建军、蒋艳燕出具一份《承诺书》，内容为“乜建军承诺如下：在博川西城印象二期地下停车位6个：26号、27号、28号、29号、30号、31号停车位原值39.6万元，另二个子母停车位32、33号停车位原值20万，以及西城印象二期一楼商铺，格房售字第2015002号壹间和位于格尔木市××路房屋壹套抵押给黄河仁通小额贷款公司，申请贷款壹佰万元整（1000000）期限半年。如按期还款，抵押物退回，否则本人自愿将以上资金处理，用于偿还贷款”。2019年6月24日原告黄河仁通公司与被告奥桥广告公司共同签订编号为009号的《房地产抵押清单》，抵押物名称：商品房购销合同（房屋所有权），产权人：格尔木市奥桥广告有限责任公司，座落：八一东路36号1号楼2单元2071，房产建筑面积95.21平方米，本次房产抵押面积95.21平方米。同时被告融易小额贷款公司与原告黄河仁通公司共同签订编号为010号的《房地产抵押清单》，抵押物名称：商品房购销合同（房屋所有权），产权人：格尔木融易小额贷款有限公司，座落：柴达木西路3号1号楼1单元，房产建筑面积54.40平方米，本次房产抵押面积54.40平方米。同时被告融易小额贷款公司出具一份编号009的《抵、质押物清单》，名称奥迪Q7，所有人格尔木融易小额贷款有限公司，发动机号CJt192323，车辆识别号WAUAGD4L9ED025911，车号×××；名称西城印象二期车位，所有人格尔木市奥桥广告有限责任公司、乜建军，六个车位号：26、27、28、29、30、31，两个子母车位号：32、33。2015年7月30日被告融易小额贷款公司与青海博川房地产开发有限公司签订合同编号YS20145176的《商品房买卖合同》，购买位于格尔木市××路房屋，建筑面积54.4平方米。并于当日交纳房款924800元。2015年11月14日被告奥桥广告公司与青海星龙投资有限公司签订合同编号YS20147054的《商品房买卖合同》，购买位于格尔木市××路房屋，建筑面积95.21平方米。并于2015年9月8日交纳房款304672元。2015年6月18日青海博川房地产开发有限公司格尔木分公司出具一份《关于购二期1号楼二层商铺赠送车位的承诺》，承诺赠送乜建军三个车位。2015年10月30日青海博川房地产开发有限公司格尔木分公司出具一份《承诺书》，承诺赠送三个车位和二个子母车位。另查明，2019年7月30日被告乜建军向原告黄河仁通公司偿还利息20000元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告乜建军生签订《借款合同》，双方借贷关系成立，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定履行各自的权利义务。原告按约将1000000元按照被告乜建军要求进行放款，已经履行了其出借义务，还款期限届满后，被告乜建军未能履行还款义务，应当承担相应的民事责任。故原告要求被告乜建军偿还借款本金1000000元的诉讼请求，本院予以支持。双方签订的《借款合同》第四条约定，按约定贷款利率（即24%的年利率）计利息。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，现原告要求被告乜建军承担借款1000000元按年利率24%自2019年6月24日起至还清之日期间的利息，符合双方的约定及法律规定，但被告已于2019年7月30日支付利息20000元，应从中扣除，故被告乜建军应当承担借款1000000元按年利率24%自2019年7月24日起至还清之日期间的利息，原告诉求超出部分，本院不予以支持。被告融易小额贷款公司与原告黄河仁通公司签订《保证合同》，担保范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。保证方式：被告承担连带责任保证。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。被告蒋艳燕出具《无限连带责任保证书》，承诺对被告乜建军借款金额1000000元提供全额无限连带责任保证。被告奥桥广告公司与原告黄河仁通公司签订《抵押合同》，自愿将自己所有土地使用证抵押给原告提供抵押担保。抵押担保的范围为《借款合同》约定的被告的全部义务以及原告为实现债权所产生的全部费用。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”，第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。被告融易小额贷款公司、蒋艳燕、奥桥广告公司与原告之间的担保法律关系成立，应当对被告乜建军的债务承担连带保证责任，故原告主张被告融易小额贷款公司、蒋艳燕、奥桥广告公司对被告乜建军的借款本金及利息承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求判令对四被告抵押的位于格尔木市××路房屋、格尔木市柴达木西路3号1幢商铺1层3-2室商铺及格尔木柴达木西路3号西城印象二期地下停车位6个（26、27、28、29、30、31）2个子母车位（32、33）、×××号“奥迪”牌Q7小轿车一辆对借款1000000元本息享有优先受偿权利的诉讼请求，债权人对依法设立的抵押物享有的优先受偿权，是为实现债权而设定的担保权利，是由《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定的具有对世效力的物权权利，而不属于合同法规定的具有对相对人效力的债权权利。原告在相对于被告债权的给付之诉中对该法定的优先受偿权作为一项诉讼请求提出，没有法律意义，故本院在本案中对于该项诉求不予审理。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条；《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第九条、第二十六条第一款之规定，判决如下：一、被告乜建军于本判决生效之日起十日内偿还原告格尔木黄河仁通小额贷款有限公司借款本金1000000元；二、被告乜建军于本判决生效之日起十日内支付原告格尔木黄河仁通小额贷款有限公司以借款1000000元为基数自2019年7月24日起至借款全部还清之日止按年利率24%计算的利息；三、被告蒋艳燕、格尔木市奥桥广告有限责任公司、格尔木融易小额贷款有限公司对上述款项承担连带支付责任；四、驳回原告格尔木黄河仁通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14466元（原告格尔木黄河仁通小额贷款有限公司已预交），减半收取计7233元，由被告乜建军、蒋艳燕、格尔木市奥桥广告有限责任公司、格尔木融易小额贷款有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。审判员 孙修乙 二〇二〇年九月四日（法官助理 韩晓青书记员 逯海珍