黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑02民终1419号上诉人（原审被告）：黄冠男，女，1988年9月21日出生，汉族，齐齐哈尔火车站售票员，住齐齐哈尔市建华区。上诉人（原审被告）：尹国军，男，1986年2月26日出生，汉族，中国铁路哈尔滨集团齐齐哈尔机务段职工，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：袁丽华，黑龙江天扩律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：庄乾坤，黑龙江天扩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘琼，女，1977年1月10日出生，汉族，齐齐哈尔市四十五中学教师，住齐齐哈尔市建华区，委托诉讼代理人：王雅新，黑龙江尔代律师事务所律师。上诉人黄冠男、尹国军因与被上诉人刘琼财产损害赔偿纠纷一案，不服齐齐哈尔市建华区人民法院（2019）黑0203民初2052号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月21日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。黄冠男、尹国军上诉请求：撤销齐齐哈尔市建华区人民作出的（2019）黑0203民初2052号民事判决，发回重审；本案的上诉费用由被上诉人承担。事实和理由:原审法院认定事实不清，导致判决错误。一、原审判决上诉人对私改的地热是经物业允许，因为在变更该管线时，已经向物业作出承诺，物业部门也接受了上诉人的承诺，因此更改管线是物业同意，不存在私自更改的问题，原审判决上诉人对私改的地热恢复原状是错误的。二、原审判决上诉人赔偿10711元不正确。对于损失数额鉴定为10711元，该损失包括了喷漆部分，本案鉴定是根据恢复原状原则，被上诉人的房屋装修没有喷乳胶漆，该部分在鉴定意见的明细价款为2249.16元，该部分应当从损失数额中扣减。另外，关于损失形成没有明确的原因，所以原审判决不能成立。三、原审认定漏水原因是上诉人造成明显不当。鉴定意见为“施工单位30%责任、业主70%责任”，随后该鉴定机构又作出补正鉴定意见，鉴定意见为“业主100%责任”，上诉人认为作为鉴定机构应当基于同一事实作出一致的鉴定意见，不能作出多种鉴定意见。为此上诉人要求鉴定人出庭及进行试水实验，鉴定人拒绝出庭，原审法院也应当通知鉴定人出庭，根据民诉法的相关规定，鉴定人拒绝出庭的该鉴定意见不能作为认定事实的依据。四、鉴定费不应当全部由上诉人承担。被上诉人在原审中的诉讼请求为65，000.00元，在本案鉴定之后，实际损失为10，711.00元，其对于鉴定费问题鉴定机构应当按照司法行政部门统一收费标准收费，鉴定机构的收费如符合标准，上诉人应当按照13%为基数按照责任比例承担，不能按照3万元为基数责任比例承担。其次上诉人主张实际损失65，000元，导致超出损失数倍的鉴定费产生，进而扩大了损失，对扩大损失部分应由被上诉人承担。刘琼辩称，上诉人称改地热是经物业允许的，上诉人递交给物业公司的承诺说“自动放弃原有供热方式、私自改成地热形式并称若未来出现跑、冒、滴、漏、不热现象及给自已及毗邻造成的一切损失，全权负责”。是上诉人的私改行为才导致被上诉人的房屋漏水的。关于漏水的原因以及损失是通过有资质的鉴定部门做出的，在作鉴定之前再三跟上诉人说如果能赔偿能承认是上诉人的原因导致房屋漏水，就不要做鉴定，因鉴定费用高过损失费用，但是上诉人坚持做鉴定，法院是按照鉴定的结果做出的判决。因此上诉人的上诉理由不能成立。刘琼向一审法院起诉请求：1、请求判决黄冠男、尹国军立即恢复私改的管线、消除妨害，恢复一楼房屋棚顶结构原状；2、把二楼客厅通向阳台的地热管撤除，恢复墙体原状，重新做好U型防水，并进行闭水试验；2、请求判决黄冠男、尹国军赔偿刘琼财产损失人民币10711.00元；3、由黄冠男、尹国军承担本案诉讼费、鉴定费。诉讼过程中变更诉讼请求第1项为请求依法判令黄冠男、尹国军立即恢复私改的地热管线。一审法院认定事实：刘琼系建华区北京壹号院18号楼2单元101室业主，黄冠男、尹国军系夫妻关系，是齐齐哈尔市建华区北京壹号院18号楼2单元201号房主，刘琼与黄冠男、尹国军是上下楼邻居。刘琼、黄冠男、尹国军房屋均进行装修。2018年12月22日，黄冠男、尹国军向建华区北京壹号院所属物业公司齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司第一分公司递交承诺书：自动放弃原有供热方式、私自改成地热形式并承诺未来出现跑、冒、滴、漏、不热现象及给自己及毗邻造成的一切损失，全权负责。黄冠男、尹国军的建华区北京壹号院18号楼2单元201号进行了地热改造，2019年6月8日黄冠男、尹国军二楼南露台积水，刘琼发现黄冠男、尹国军家漏水，造成房屋棚面大面积滴水。造成吊顶毁坏，客厅、卧室、卫生间亦有破坏，造成损失经鉴定为人民币10711.00元。经刘琼申请，由哈尔滨鹏程建筑设计鉴定有限公司对建华区北京壹号院18号楼2单元101室漏水原因进行评估鉴定，结论为：201室是造成101室漏水的唯一责任主体，责任比例为100%。刘琼共支付鉴定费30，000.00元。一审法院认为，刘琼的房屋出现漏水，业经物业公司现场处理，并出具了关于18#-2单201室南露台积水情况说明予以证实，情况属实。经鉴定刘琼的房屋出现漏水系由于黄冠男、尹国军原因造成，故对刘琼诉求黄冠男、尹国军恢复原状的请求，一审法院应予支持。损失鉴定结果，系双方到现场确定，鉴定结论合法，应予认可。黄冠男、尹国军主张的乳胶漆应予扣除的事实不能成立。一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决：一、黄冠男、尹国军于本判决生效之日起30日内对私自更改的地热管线恢复原状；二、黄冠男、尹国军赔偿刘琼人民币10711.00元。案件受理费60.66元、鉴定费30，000.00元，由黄冠男、尹国军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以认定。本院认为，关于此案中漏水原因鉴定意见的采信，因鉴定机构有明确的补充意见，也有明确的结论，且庭审中鉴定人员通过主审法官微信对鉴定结论作了具体的说明，因此一审对上述鉴定意见予以采信并无不当。并于鉴定费用承担，在此案中，黄冠男、尹国军没有提供证据证实其主动与刘琼协商相应的赔偿事宜，且刘琼的财产损失数额及漏水原因双方无法达到一致意见，由此产生的鉴定费用由黄冠男、尹国军的承担并无不当。财产损失数额的鉴定费并不是依据刘琼的起诉数额收取，因此黄冠男、尹国军主张此项鉴定费的承担应依据鉴定出的实际损失数额与刘琼的起诉数额按比例分担无事实依据。关于黄冠男、尹国军上诉主张刘琼的房屋未喷乳胶漆要求减少赔偿数额，但未提供相应的证据证实其主张，本院对此不予支持。关于刘琼要求黄冠男、尹国军立即恢复私改的地热管线，因私改地热管线的行为应由相关的行政机关予以处理，因此对刘琼的此项诉求本院不予支持。一审判决黄冠男、尹国军于本判决生效之日起30日内对私自更改的地热管线恢复原状有误，本院予以纠正。综上所述，黄冠男、尹国军上诉请求部分成立，对成立部分予以支持。依照《中华人民共和国民事讼诉法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、撤销齐齐哈尔市建华区人民法院（2019）黑0203民初2052号民事判决第一项；二、变更齐齐哈尔市建华区人民法院（2019）黑0203民初2052号民事判决第二项为：黄冠男、尹国军于本判决生效后立即赔偿刘琼人民币10，711.00元；三、驳回刘琼的其他诉讼请求。一审案件受理费275.00元，由黄寇男、尹国军负担67.00元，由刘琼负担208.00元，鉴定费30，000.00元，由黄冠男、尹国军负担。二审案件受理费275.00元，由黄寇男、尹国军负担67.00元，由刘琼负担208.00元。如果未按本判决所确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决为终审判决。审判长  董春良审判员  李立新审判员  于 剑二〇二〇年九月十一日书记员  林 昕