江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0113民初1106号原告：江波，男，汉族，1981年2月28日出生，住南京市栖霞区。被告：南京冠全装饰工程有限公司，统一社会信用代码913201046983929496，住所地在南京市玄武区中央路258号-277C。法定代表人：周恩军，该公司总经理。委托诉讼代理人：何俊雅。委托诉讼代理人：关德品。原告江波与被告南京冠全装饰工程有限公司（简称冠全公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案受理后，依法适用简易程序于2020年4月28日、2020年8月4日公开开庭进行了审理。原告江波、被告冠全公司的委托诉讼代理人何俊雅和关德品到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江波向本院提出诉讼请求：判令被告返还原告未使用装修材料费用6027.92元，赔偿地砖、墙砖违约金2511.37元并支付工程延期103天的违约金5894.32元。事实和理由：2019年5月15日，原告通过标点平台将新港开发区某某炉公寓X栋C-XXXX室交由被告进行装饰，双方签订合同。合同中对价款、施工材料等进行了约定。合同签订后，原告向被告支付了材料费、托管费等费用。2019年6月25日，原告至现场发现墙砖和地砖与合同约定不符（品牌由满江红变为了麒润，外包箱生产厂家与外包箱电话不符），便要求被告更换，但被告并未更换。2019年12月2日，房屋装修结束并监理验收。原告告诉设计师结账，但被告以瓷砖和延期违约金问题不愿配合，故原告诉至法院，请求判如所请。被告冠全公司辩称：1.对于原告诉请的未使用材料费不予认可，未使用的费用，该退的费用被告同意退，但是具体退还金额被告还没有核算好；2.对于原告诉请的地砖和墙砖违约金不予认可，瓷砖是原告到现场自己选的，原告也验收过，只是当时原告打了包装上的电话，但是没有打通；3.工程延期违约金最多不超过2500元，工程全部做完的时间是9月3日-10日，因为原、被告双方之间有第三方监理公司“标点家装网”，监理公司要求原告本人申请验收后才能算真正竣工，但是原告一直没有申请验收，所以工期显示出来延长这么久。当事人围绕诉讼请求，依法提交了施工合同、报价单、支付凭证、收据、照片、竣工验收报告、聊天记录等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月15日左右，原告江波（委托方、甲方）通过“标点家装网”与被告冠全公司（施工方、乙方）签订《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：工程地点为某某公寓X栋C-XXXX；工程承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料；工程期限为90个工作日，开工日期2019年5月，竣工日期2019年8月21日，以乙方提供主材安装结束为准；合同价款35400元，另主材代购19800元，衣柜12500元；预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算，乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的5%；甲方委托乙方设计施工图纸；甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当作出真实明确的答复；乙方应严格按设计图纸做好工程预算，不得故意漏项；工程竣工验收合格日期为竣工日期；如工程量变化和设计变更，或不可抗力，或甲方同意工期顺延的其他情形，经甲方确认，工期可相应顺延；因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延；乙方应提前2天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在2日内填写工程阶段验收单，甲方应在收到工程竣工验收报告后2日内组织验收，甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格；由于乙方原因造成工期延误，按总工程款的千分之一/天支付违约金；按照标点付款方式为准，60%、20%、20%；乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。2019年5月15日，原、被告还签署《长炉公寓江先生雅居装修报价单》。报价单记载：设计师为何俊雅，A半包部分工程半包价格为35400.1元，标点最终优惠价为27704.45元；B主材部分厨房和卫生间地砖和墙砖品牌为红满天，单价分别为45元和65元，主材最终优惠价为19800元；C柜子部分总计12511元，其中主卧衣橱的柜体顶部封板为3.5m，次卧衣橱的柜体顶部封板为3.5m，单价为60元；甲方在公司选购的主材，若在合同签订三日内甲方未提出疑义，乙方即办理采购手续，乙方概不办理退货；若实际发生的项目与报价单不符，一切以实际发生量为准。上述合同签订后，原告于2019年5月15日支付给被告2万元主材代购款，支付给江苏标点网络科技股份有限公司（简称标点公司）21240元，于2019年7月支付给标点公司14160元，之后又支付给被告12300元，共计67700元。此外，原告分别在2019年5月、6月、7月支付给被告3笔增项费用，分别为2500元、450元和650元。被告依约为原告的涉案房屋进行装修。2019年6月25日，原告发现装修中使用的地砖、墙砖品牌为麒润而非合同约定的红满天，项目经理没有认真审核就用，且麒润公司外包装上电话号码是错误的，并据此向标点公司和被告提出异议，被告回复称“你什么时候来公司，我跟领导约下时间”。2019年12月2日，原、被告及监理签署《验收报告（竣工）》，确认瓷砖等验收项目及内容均合格，地板和移门为自购，瓷砖、卫浴、橱柜、木门、吊顶和衣柜自被告处购买。后原、被告就装修款结算问题进行沟通。原告为证明其诉讼请求，提交了以下证据：证据1、麒润瓷砖外包装照片2张，证明被告提供的瓷砖品牌为麒润，原告按照外包装电话打过去，厂家不是生产瓷砖的，地址是广州，但是号码是深圳的；证据2、原告自行制作的费用清单，证明涉案未使用材料费用为8项共计6027.92元；地砖和墙砖的最终金额为2511.37元。原告对上述证据1真实性无异议，但不清楚原告是否打电话，且被告向原告提供了厂家信息；对于证据2，其中未使用的材料费用无异议，对于地砖和墙砖金额没有异议，但是原告自己选择了现在的麒润品牌，被告不应赔偿该费用。被告为证明其答辩意见，提供了原告和被告设计师等工作人员所建微信群的聊天记录，该记录载明2019年6月17日被告工作设计师将原告在现场选定的地砖和墙砖照片发送给被告项目经理，项目经理在2019年6月24日将聊天截图发送到微信群里，照片显示地砖和墙砖品名为麒润，证明虽然合同约定瓷砖品牌为红满天，但原告自行选定的品牌为麒润，被告将聊天图片发到群里，原告当时也未提出异议，另外还证明2019年9月10日被告将浴巾架安装完毕，此时装修已经结束，之后被告打电话给原告要求验收，原告称不在南京，后来一直拖到12月份才验收。原告对上述聊天记录真实性无异议，但认为原告只是选择了颜色和尺寸，没有被告知品牌也换了，所以看到图片后没有提出异议；合同约定了工期，实际竣工日期是2019年12月2日，被告所说的9月10日只是完工，工程在9月份之后还有继续施工，从9月到11月被告一直没有通知原告可以竣工验收了，而且在11月22日还有一块油漆没有做，是在11月底被告才联系原告，原告再打电话给标点平台预约进行竣工验收。庭审中，原、被告均认可，涉案装修费金额是27704.45元，另外衣柜和主材的费用一共是32300元，还有3150元增项。原告陈述，扣除未使用材料费，涉案房屋装修总价为57226.53元，工程延期违约金计算方式是装修总价格57226.53元×违约103天（8月22日至12月2日）×日千分之一。被告陈述：1.2019年9月之后，被告做的不是冷凝水管，是下水管，是开发商交房时就有的下水管，原告要求帮他包起来，该项目不在被告施工范围内，但被告在9月份之后帮原告做的，没有收取费用；2.合同约定的日千分之一的违约金标准过高，涉案工程总价款应当按照35400元计算。本院认为，原、被告签订的《施工合同》及《报价单》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，依法成立并生效，双方均应按照约定履行义务。原告向被告及标点公司支付各类费用共计71300元，现房屋装修已竣工并通过验收，双方均确认有6027.92元装修材料费用未使用，故对于原告主张被告退还未使用装修费6027.92元的诉讼请求，本院予以支持。被告在没有通知原告的情况下，私自变更地砖、墙砖的品牌，且在原告提出异议后并未做出合理处理。被告辩称其更换后的品牌是原告自行选择的结果，但其提供的微信聊天照片并不能证明原告认可品牌更换，相反原告提交的微信聊天记录显示2019年6月25日施工当日原告就提出了异议，故对被告上述答辩意见，本院不予采信。但在被告使用更换的瓷砖品牌之后，原告未再提出异议，且在《验收报告（竣工）》中认可瓷砖合格，故原告主张被告存在欺诈行为应赔偿一倍价款，与事实不符，本院不予支持，但被告却有违约行为，本院综合涉案案情，酌情确定被告应支付私自更换瓷砖品牌的违约金500元。《施工合同》约定“竣工日期2019年8月21日，以乙方提供主材安装结束为准”，“工程竣工验收合格日期为竣工日期”，同时约定“由于乙方原因造成工期延误，按总工程款的千分之一/天支付违约金”，因涉案房屋装修竣工验收日期为2019年12月2日，故被告工期迟延了103天，应当依约支付原告相应的违约金，但合同约定的每日千分之一的标准过高，被告对此也提出异议，本院酌情调整为按照每日万分之二标准计算。因原、被告均认可涉案装修费金额是27704.45元，另外衣柜和主材的费用一共是32300元，还有3150元增项，故扣除未使用的材料费6027.92元后，涉案总工程款为57126.53元，相应的工期延误违约金应当为1176.8元（=57126.53元×103天×0.0002元/天）。被告辨称，2019年9月10日将浴巾架安装完毕之后，除包下水管之外，被告没有再进行其他装修工作并打电话给原告要求验收，而原告一直拖到12月份才验收，故竣工日期应为2019年9月10日，但涉案合同约定“工程竣工验收合格日期为竣工日期”，而9月10日并非工程验收合格日期，且原告否认存在拖延验收的情况，被告对此也未能提供证明，故对于被告上述答辩意见，本院不予采信；被告还辨称，涉案工程总价款应当按照35400元计算，但35400元仅为双方约定的半包工程费，并非工程总价款，故对于被告该项答辩意见，本院亦不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告南京冠全装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告江波未使用的装修材料费6027.92元,支付原告江波违约金1676.8元，共计7704.72元；二、驳回原告江波的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费161元，减半收取80.5元，由原告江波负担37.5元，被告南京冠全装饰工程有限公司负担43元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  葛鹤洲二〇二〇年九月二十一日见习书记员  朱文康