山西省太原市中级人民法院执行裁定书（2020）晋01执异183号异议人（被执行人）：太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司，住所地太原市尖草坪区柴村街办三给街33号。法定代表人：王峰，董事长。委托诉讼代理人：沈宁，山西弘韬律师事务所律师。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司，住所地太原市迎泽区康乐街52号。负责人：孔晓湘，总经理。委托诉讼代理人：陈瑞锋，山西德为律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝兴睿，山西德为律师事务所实习律师。被执行人：山西靖烨投资集团有限公司，住所地太原市尖草坪区新兰路78号天朗美域接待中心三层A区。法定代表人：吴靖宇，董事长。委托诉讼代理人：赵华，山西晋泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴新宇，公司员工。被执行人：刘玉英，女，1973年12月15日出生，汉族，住山西省灵石县。委托诉讼代理人：赵华，山西晋泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴新宇，山西靖烨投资集团有限公司员工。被执行人：吴靖宇，男，1970年9月24日出生，汉族，住灵石县。委托诉讼代理人：赵华，山西晋泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴新宇，山西靖烨投资集团有限公司员工。被执行人：王峰，男，1959年3月23日出生，汉族，住山西省太原市。委托诉讼代理人：沈宁，山西弘韬律师事务所律师。被执行人：李秀玲，女，1957年10月17日出生，汉族，住山西省太原市。委托诉讼代理人：沈宁，山西弘韬律师事务所律师。被执行人：山西欧亚锦绣实业有限责任公司（曾用名太原市锦绣家园投资管理有限公司），住所地山西省太原市尖草坪区三给街33号。法定代表人：王峰，董事长。委托诉讼代理人：沈宁，山西弘韬律师事务所律师。本院在执行申请执行人中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司与被执行人太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司、山西靖烨投资集团有限公司、吴靖宇、王峰、李秀玲、刘玉英借款合同纠纷一案和申请执行人吴靖宇与被执行人王峰、李秀玲、太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司、山西欧亚锦绣实业有限公司借款合同、股权转让纠纷一案中，异议人太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司请求：1、太原中院对中止拍卖说明理由并作出书面裁定；2、太原中院核减无故终止拍卖之日起至实际执行完毕之日止的迟延履行利息。事实和理由：一、基本事实。1、太原中院在执行吴靖宇诉王峰、李秀玲、山西欧亚锦绣实业有限公司以及异议人借款合同、股权转让合同纠纷一案中，于2015年10月26日作出（2015）并执第320号执行裁定书，并于2017年8月7日查封了异议人位于三给街33号8号馆3层、4层、5层共计67393.11平方米的房屋。2018年4月，太原中院作出（2018）晋01执恢20号恢复执行裁定书，定于2018年5月15日10时至2018年5月16日10时在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，因没有适格受让人，第一次拍卖流拍。2018年6月1日，太原中院发布二拍公告，并定于2018年6月21日10时至2018年6月22日10时在淘宝网司法拍卖平台进行第二次公开拍卖。在发布公告的第19天即2018年6月19日，吴靖宇向法院申请撤销拍卖位于太原市三给街33号（滨河西商务中心）8号楼4层、5层在建工程。之后太原中院无故中止第二次拍卖；2、太原中院在执行中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司与太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司、山西靖烨投资集团有限公司、王峰、吴靖宇、李秀玲、刘玉英借款合同纠纷一案中，于2019年1月24日作出（2018）晋01执647号执行裁定书并查封了异议人位于太原市尖草坪区柴村街办三给街第1幢（含地下室）及第6、8、10、12、14、15、17幢房产。2019年5月28日，太原中院作出（2018）晋01执647号之一执行裁定书，裁定拍卖上述房产以偿还债务；3、2018年11月27日，太原中院将上述两案合并执行。2019年5月28日，太原中院裁定对太原市尖草坪区柴村街办三给街第1幢（含地下室）及第6、8、10、12、14、15、17幢房产进行拍卖，并定于2019年8月3日10时至2019年8月4日10时对上述8幢房产进行拍卖。因没有适格受让人，第一次拍卖流拍。2019年12月13日，中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司申请法院立即终止对抵押房产的拍卖程序，并解除对抵押房产的查封。后太原中院于2020年5月15日发布二拍公告，定于2020年6月4日10时一2020年6月5日10时在淘宝网司法拍卖。二、异议人提出如下理由：1、异议人有足额财产可供执行，太原中院却在执行立案后未在六个月内执行完毕，其消极执行、怠于履行执行职责的行为，给异议人造成巨大经济损失。因此，自执行立案六个月以后的经济损失应由法院承担；2、申请执行人违反法定程序，在拍卖期间无故申请中止拍卖，因其自身违反法律规定给异议人造成的损失应承担全部责任并对中止拍卖以后产生的利息损失自行承担；三、华融案从一开始审理就存在内外串通、营私舞弊的违法行为。综上，太原中院恶意拖延执行周期、导致案件未能在法律规定的6个月内执行结案，因法院过错产生的经济损失应由法院承担。此外，承办法官随意中止拍卖、消极拍卖的执行行为，至今未向异议人说明理由，直接导致异议人无法及时偿还中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司、吴靖宇相关债务，且中止拍卖是吴靖宇、中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司的人为干扰因素导致的，异议人不存在过错，故中止之后的利息应由二申请执行人承担。申请执行人中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司辩称：一、太原中院在执行申请执行人与异议人太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司等借款纠纷一案中，第一次拍卖和第二次拍卖间隔时间长并非由申请执行人原因造成，异议人陈述与事实完全不符；二、异议人在执行异议中存在歪曲事实恶意诋毁申请执行人声誉的行为，请法院依法予以制止并予以处罚；三、异议人所提执行异议请求不符合执行异议案件受案范围，应当依法驳回；四、异议人请求法院核减无故终止拍卖之日起至实际执行完毕之日止的迟延履行利息没有法律依据，依法应予驳回。申请执行人（被执行人）吴靖宇辩称：我们不认可异议人的异议请求，1、法院拍卖的尖草坪区柴村街办三给街房产是集体土地上的临时建筑，不具备转让条件，原判决认定事实错误、适用法律错误。导致司法拍卖错误，该案应当终止执行，调查拍卖房产的合法性。再转交审委会对该案进行再审，原判决认定上述标的为合法的房产认定上述标的抵押有效并优先受偿，完全是错误的。上述标的物是在租赁三给村集体土地上所建的临时建筑，剩余的租赁期限已经不足五年，对于集体土地，依法不应予以抵押，抵押行为无效，更不应予以转让，涉及将近两百亩的土地，严重违反土地管理法的规定，其抵押行为违反物权法担保法规定，原判决第四项完全错误应当予以纠正。请求合议庭依法调取上述房屋租赁土地的合同，并依法转交审委会启动再审程序。2、关于核减利息的异议请求，由于异议人原提交的抵押物不合法，导致的抵押合同无效，借款合同无效。所以该案的执行，完全没有办法执行，对于这个错误，是应当由异议人承担，不存在核减利息问题。3、本案涉嫌借款合同诈骗，违法发放贷款罪，建议移交相关司法机关侦查立案处理。本院查明，申请执行人中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司与被执行人太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司、山西靖烨投资集团有限公司、王峰、吴靖宇、李秀玲、刘玉英借款合同纠纷一案，太原市中级人民法院于2017年3月20日作出（2016）晋01民初633号民事判决书，判令：“一、被告太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金89989663.25元、截止2016年4月21日利息10272588.28元及至本判决确定的给付之日止的利息（按照合同约定计算）。二、被告王峰以其持有的太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司30%的股权对上述第一项的债务承担质押担保责任，原告对拍卖、变卖上述股权的价款享有优先受偿权，被告王峰承担质押担保责任后，有权向被告太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司追偿。三、被告太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司以其所有的位于太原市尖草坪区柴村街办三给街的房屋（含地下室、1幢、6幢、8幢、10幢、12幢、14幢、15幢、17幢）对上述第一项的债务承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖上述房产的价款享有优先受偿权。四、被告山西靖烨投资集团有限公司、王蜂、吴靖宇、李秀玲、刘玉英对上述第一项的债务承担连带清偿责任；被告山西靖烨投资集团有限公司、王峰、吴靖宇、李秀玲、刘玉英承担保证责任后，有权向被告太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司追偿。如未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费543111元，保全费5000元，由被告与太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司、山西靖烨投资集团有限公司、王峰、吴靖宇、李秀玲、刘玉英负担。”刘玉英不服提出上诉，后申请撤回上诉，山西省高级人民法院于2018年8月16日作出（2018）晋民终515号民事裁定书，裁定如下：“准许上诉人刘玉英撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费543111.26元，减半收取217555.63元，由上诉人刘玉英负担。”判决生效后，申请执行人申请执行人中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司于2018年11月1日向本院申请强制执行，本院以(2018）晋01执647号案立案执行。执行过程中，本院于2019年8月3日对异议人抵押于申请执行人的位于太原市尖草坪区柴村街办三给街的房屋（含地下室、1幢、6幢、8幢、10幢、12幢、14幢、15幢、17幢）进行第一次网络司法拍卖，因无人竞买而流拍。2020年6月4日进行第二次网络司法拍卖，因无人竞买而流拍。现正在进行网络司法变卖，变卖截止时间为2020年9月22日10时。另查明，申请执行人吴靖宇与王峰、李秀玲、山西锦绣家园建材家居装饰市场有限公司、山西欧亚锦绣实业有限责任公司（原太原锦绣家园投资管理有限公司）借款合同、股权转让纠纷一案，山西省高级人民法院于2015年2月5日作出（2013）晋商初字第17号民事调解书，双方当事人自愿迖成如下协议：“一、根据吴靖宇与王峰、李秀玲分别于2012年4月18日、2012年12月28日签署的《股权转让协议》及《股权转让补充协议》（以下简称：原协议），截至本协议签署日，王峰、锦绣家园公司应付吴靖宇款项共计人民币壹亿玖仟万元（1.9亿元，不含利息），根据原协议约定的起算时问及利率（1%/月），还本付息具体安排如下：2015年6月15日偿还本金6000万元，利息2080万元，共计8080万元;2015年10月15日偿还本金4334万元，利息1668.59万元，共计6002.59万元；2016年2月15日偿还本金4333万元，利息1816.52万元，共计6149.52万元；2016年6月15日偿还本金4333万元，利息1949.85万元，共计6282.85万元。上述应偿还本金与利息总额为26514.96万元，其中应付利息总额为7514.96万元。王峰、锦绣家园公司提前还款的，按照实际付款日期计算应付利息。二、李秀玲对王峰、锦绣家园公司根据本协议约定承担的全部债务，承担连带清偿责任。三、吴靖宇持有的锦绣家园公司40%股权（其在锦绣家园公司6000万元出资）转让给王峰，转让价款为人民币6000万元，李秀玲放弃优先购买权。自王峰实际支付的款项累计达到8080万元之日起三日内，由吴靖宇与王峰共同办理该股权转让工商变更登记手续。四、太原市锦绣家园投资管理有限公司同意将8号楼4层24467.31平方米，8号楼5层24467.31平方米，8号楼3层18458.49平万米，共计67393.11平方米房屋抵押给吴靖宇，为王峰、锦绣家园公司在规定期限内偿还所欠吴靖宇上述债务提供担保，抵柙期间该担保物不得以任何形式转让、出租、设定担保物权，如王峰、锦绣家园公司逾期未偿还债务，吴靖宇有权依法实现抵押权。五、王峰、锦绣家园如未按期履行任何一期还款义务，应自逾期之日起按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付逾期履行期间的债务利息；在此情况下，视为所欠款项全部到期应予偿还，吴靖宇有权对所有欠款申请强制执行。六、因股权转让协议书、股权转让补充协议、借款协议产生的其它权利义务，各方均不再作追究。七、案件受理费794300元，诉讼保全费5000元，共计799300元减半收取399650元，由王峰与太原锦绣家园建家居装饰有限公司分别负担133217元，由吴靖宇负担133216元。”民事调解书生效后，吴靖宇于2015年7月6日向山西省高级人民法院申请了强制执行，山西省高级人民法院于2015年7月8日作出（2015）晋执字第9号裁定书指定本院执行。本院于2015年8月3日以（2015）并执字第320号案立案执行。于2015年12月1日裁定中止执行。后于2018年1月15日以（2018）晋01执恢20号恢复本案执行。执行过程中，本院于2018年5月16日对被执行人锦绣家园投资公司名下位于太原市三给街33号（滨河商务中心）8号楼3层西半部、4层、5层建筑面积60424.22平方米的在建工程进行了第一次网络司法拍卖，因无人竞买而流拍。本院又于2018年6月21日进行第二次网络司法拍卖，因申请执行人吴靖宇的申请于2018年6月19日暂停拍卖。本院认为，根据《中华人民共国民事诉讼法》第二百二十五条规定，执行异议是当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的法院提出异议并请求予以纠正的救济制度，该执行行为所指应当是控制性执行行为和处分性执行行为，而本案中异议人所提的两项异议请求均是申请法院实施某项行为，并非针对法院具体执行行为违法提出，请求法院撤销或改正执行行为，故不属于执行异议审查范围。综上，异议人太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司提出的执行异议请求不属于执行异议审查范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：驳回太原市锦绣家园建材家居装饰市场有限公司的执行异议申请。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十日内，向山西省高级人民法脘申请复议。审判长 焦林平审判员 崔天寿审判员 张玉根 二〇二〇年九月七日书记员 温梦丽