文书内容湖南省岳阳市云溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0603民初737号原告：云溪区强宇钢管扣件租赁经销站，住所地岳阳市云溪区云溪街道办事处坪田村张垅组。统一社会信用代码：92430603MA4NDFKK80。负责人：丁光霞。委托诉讼代理人：李武卫，湖南碧灏律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭静，湖南碧灏律师事务所律师。被告：丁光伟，男，1984年9月7日出生，汉族，住岳阳市云溪区。委托诉讼代理人：李文凭，湖南滳招律师事务所律师。原告云溪区强宇钢管扣件租赁经销站（以下简称“强宇钢管经销站”）与被告丁光伟租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告强宇钢管经销站的负责人丁光霞及其委托诉讼代理人李武卫、郭静，被告丁光伟及其委托诉讼代理人李文凭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告强宇钢管经销站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《建筑器材合同书》，被告立即返还原告出租的钢管3121.5米、扣件2519套、顶托149套、套筒189根，如不能返还则按钢管13元/米、扣件4.5元/套、顶托成本价15元/个，套筒6元/套的标准支付赔偿金；2、判令被告立即支付原告建筑器材租金83345元（暂计算至2020年4月15日，自2020年4月16日起，计算至实际归还或支付全部赔偿金之日止）；3、判令被告支付违约金30396.7元（暂计算至2020年4月15日，自2020年4月16日起，以83345元为基数，按月利率2%支付逾期付款违约金；同时以未归还的建筑器材总数计算当月租金，并以该月应付租金为基数，按照月利率2%支付逾期付款违约金，支付至被告返还全部建筑器材或支付全部赔偿金之日止）；4、全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告丁光伟建房需要跳架、跳管等建筑器材。原告云溪区强宇钢管扣件租赁经销站作为（供方），被告丁光伟作为（需方），双方于2017年5月14日签订《建筑器材合同书》，约定需方向供方租赁跳架等建筑器材。同时约定：钢管成本价13元/米，租金0.01元/天，扣件成本价4.5元/套，租金0.005元/天，顶托成本价15元/套，租金0.05元/天。合同签订后，原告陆续供给被告钢管18438米、扣件9290个、顶托1760个、套筒886个。后经双方对账，被告租赁器材租金为101735元，被告陆续支付租金18390元，尚欠租金83345元。并且被告陆续返还了部分器材，尚欠钢管3121.5米、扣件2519套、顶托149套、套筒189根。经后原告多次催讨，被告总是以种种理由拒付至今。被告丁光伟辩称：原、被告之间自2017年以来确有租赁关系往来，但就本案而言原告庭前向法院提交了两份合同，该合同除主体、数量、工程施工地点有明显涂改痕迹，请求法庭责令原告说明情况。如其涉嫌伪造、涂改也请法庭做出处置。对于原告的诉讼请求被告提出如下意见：原告应当提供所有发货单、收货单原件，以供法庭核实具体数额，在核实其所租器材数量，及返还数量无误后，其计算租金的方式，应当扣除已经归还的器材再计算余下尚未归还器材的实际租金。本案合同一直在履行当中，合同约定其租金计算以实际天数为准，原、被告之间尚未结算，原告在已经主张租金的情况下计算违约金，不符合合同约定和交易规则。对于原告向法庭提交的2017年5月21日票据编号为0005120的发货单，被告对该单据真实性提出异议，并已在庭前向法庭提交了笔迹鉴定申请书，请求法庭对该票据中收货人丁光伟的签名进行笔迹鉴定。本院经审理认定事实如下：一、2017年5月14日，原告（出租方）与被告（承租方）签订了一份《建筑器材合同书》。合同约定需方向供方租赁跳架等建筑器材。1、钢管成本价13元/米，租金0.01元/天；扣件成本价4.5元/套，租金0.005元/天；顶托成本价15元/套，租金0.05元/天。预计租赁起止时间为2017年5月14日至2017年7月14日，租期超过60天按实际使用天数计算租金。二、合同签订后，原告陆续供给被告钢管、扣件、顶托、套筒。根据原告提供的11张《发货单》显示，被告从原告处租借钢管18438米、扣件9290个、顶托1760个、套筒886个；根据原告提供的《实物退还凭证》显示，被告退还原告钢管15316.5米、扣件6771个、顶托1611个、套筒697个，尚欠钢管3121.5米、扣件2519套、顶托149套、套筒189根。第一次庭审中，被告对2017年5月21日票据编号为0005120的《发货单》提出异议，并申请笔迹鉴定。本院依法委托湖南迪安司法鉴定中心对其笔迹鉴定。2020年8月19日，该司法鉴定中心鉴定意见为：送检的“丁光伟”签名与样本“丁光伟”签名的笔迹系同一人所写。第二次庭审中，被告对原告的该项诉讼请求无异议。三、根据原告使用的长风系列软件，制作《丁光伟2017年至2018年9月25日共付租金汇总》            长风系列软件租金结算清单                  品 名              出 库               入 库              单位租金              总日租金              天数              金额                  日期              数量              日期              数量                  扣件              17-05-15              1500                             0              0.005              7.5              1067              8002.5                                 17-05-17              70                             0              0.005              0.35              1065              372.75                                 17-05-21              630                             0              0.005              3.15              1061              3342.15                                 17-06-06              500                             0              0.005              2.5              1045              2612.5                                 17-08-15              270                             0              0.005              1.35              975              1316.25                                                0              17-08-18              -485              0.005              -2.425              971              -2354.675                                 17-09-04              200                             0              0.005              1              955              955                                 17-10-09              640                             0              0.005              3.2              920              2944                                 17-10-10              200                             0              0.005              1              919              919                                 17-10-13              700                             0              0.005              3.5              916              3206                                 17-10-26              700                             0              0.005              3.5              903              3160.5                                 17-11-05              200                             0              0.005              1              893              893                                 17-11-20              260                             0              0.005              1.3              878              1141.4                                 17-11-22              450                             0              0.005              2.25              876              1971                                 17-12-02              120                             0              0.005              0.6              866              519.6                                 17-12-09              300                             0              0.005              1.5              859              1288.5                                 17-12-20              650                             0              0.005              3.25              848              2756                                 17-12-23              500                             0              0.005              2.5              845              2112.5                                                0              18-01-18              -1122              0.005              -5.61              818              -4588.98                                                0              18-02-04              -473              0.005              -2.365              801              -1894.365                                                0              18-05-29              -174              0.005              -0.87              687              -597.69                                                0              18-06-03              -642              0.005              -3.21              682              -2189.22                                                0              18-06-05              -1680              0.005              -8.4              680              -5712                                                0              18-06-06              -51              0.005              -0.255              679              -173.145                                                0              18-06-10              -310              0.005              -1.55              675              -1046.25                                                0              18-06-25              -1322              0.005              -6.61              660              -4362.6                                 18-08-11              200                             0              0.005              1              614              614                                 18-08-15              100                             0              0.005              0.5              610              305                                 18-08-21              500                             0              0.005              2.5              604              1510                                 18-09-25              500                             0              0.005              2.5              569              1422.5                                 18-09-27              100                             0              0.005              0.5              567              283.5                                                0              18-10-27              -32              0.005              -0.16              536              -85.76                                                0              18-11-25              -280              0.005              -1.4              507              -709.8                                                0              19-03-15              -200              0.005              -1              397              -397                  扣件小计              9290                             -6771              在租量2519              17536.165                  扣件48*3.5              17-05-15              3095                             0              0.01              30.95              1067              33023.65                                 17-05-17              120                             0              0.01              1.2              1065              1278                                 17-05-21              2841                             0              0.01              28.41              1061              30143.01                                 17-06-06              1020                             0              0.01              10.2              1045              10659                                 17-06-11              510                             0              0.01              5.1              1040              5304                                                0              17-08-17              -1003              0.01              -10.03              972              -9749.16                                                0              17-08-18              -1069              0.01              -10.69              971              -10379.99                                 17-10-09              965                             0              0.01              9.65              920              8878                                 17-10-10              870                             0              0.01              8.7              919              7995.3                                 17-10-13              1735                             0              0.01              17.35              916              15892.6                                 17-10-21              300                             0              0.01              3              908              2724                                 17-10-26              925                             0              0.01              9.25              903              8352.75                                 17-11-05              350                             0              0.01              3.5              893              3125.5                                 17-11-20              150                             0              0.01              1.5              878              1317                                 17-11-22              1100                             0              0.01              11              876              9636                                 17-12-02              120                             0              0.01              1.2              866              1039.2                                 17-12-20              901.5                             0              0.01              9.015              848              7644.72                                                0              17-12-22              -763              0.01              -7.63              845              -6447.35                                                0              18-01-10              -928.5              0.01              -9.285              826              -7669.41                                                0              18-01-18              -1473              0.01              -14.725              818              -12045.05                                                0              18-02-04              -1014              0.01              -10.14              801              -8122.14                                                0              18-05-29              -270              0.01              -2.7              687              -1854.9                                                0              18-06-03              -1133              0.01              -11.325              682              -7723.65                                                0              18-06-05              -1897              0.01              -18.97              680              -12899.6                                                0              18-06-06              -393              0.01              -3.93              679              -2668.47                                                0              18-06-10              -608              0.01              -6.08              675              -4104                                                0              18-06-25              -1699              0.01              -16.99              660              -11213.4                                 18-08-11              706                             0              0.01              7.06              614              4334.84                                 18-08-20              151.5                             0              0.01              1.515              605              916.575                                 18-08-21              950                             0              0.01              9.5              604              5738                                 18-08-29              255                             0              0.01              2.55              596              1519.8                                 18-09-19              225                             0              0.01              2.25              575              1293.75                                 18-09-25              636.5                             0              0.01              6.365              569              3621.685                                 18-09-27              316.5                             0              0.01              3.165              567              1794.555                                 18-09-29              120                             0              0.01              1.2              565              678                                 18-10-27              75                             0              0.01              0.75              537              402.75                                                0              18-10-27              -265.5              0.01              -2.655              536              -1423.08                                                0              18-11-25              -1004              0.01              -10.035              507              -5087.745                                                0              19-02-02              -348              0.01              -3.48              438              -1524.24                                                0              19-03-15              -1090              0.01              -10.9              397              -4327.3                                                0              20-04-13              -360              0.01              -3.6              2              -7.2                  钢管48*3.5小计              18438                             -15317              在租量3121.5              60066                  可调   顶托              17-05-15              250                             0              0.05              12.5              1067              13337.5                                 17-05-21              300                             0              0.05              15              1061              15915                                 17-06-06              150                             0              0.05              7.5              1045              7837.5                                                0              17-08-17              -216              0.05              -10.8              972              -10497.6                                                0              17-08-18              -291              0.05              -14.55              971              -14128.05                                 17-10-09              110                             0              0.05              5.5              920              5060                                 17-10-10              150                             0              0.05              7.5              919              6892.5                                 17-10-13              250                             0              0.05              12.5              916              11450                                                0              17-12-23              -245              0.05              -12.25              844              -10339                                                0              18-01-18              -175              0.05              -8.75              818              -7157.5                                                0              18-02-04              -20              0.05              -1              801              -801                                                0              18-06-03              -4              0.05              -0.2              682              -136.4                                                0              18-06-05              -130              0.05              -6.5              680              -4420                                                0              18-06-10              -5              0.05              -0.25              675              -168.75                                                0              18-06-25              -19              0.05              -0.95              660              -627                                 18-08-11              200                             0              0.05              10              614              6140                                 18-08-21              140                             0              0.05              7              604              4228                                 18-09-25              117                             0              0.05              5.85              569              3328.65                                 18-09-27              93                             0              0.05              4.65              567              2636.55                                                0              18-10-27              -54              0.05              -2.7              536              -1447.2                                                0              19-03-15              -431              0.05              -21.55              397              -8555.35                                                0              20-04-13              -21              0.05              -1.05              2              -2.1                  可调顶托小计              1760                             -1611              在租量149              18545.75                  套筒              17-05-17              100                             0              0.025              2.5              1065              2662.5                                 17-06-22              180                             0              0.025              4.5              1029              4630.5                                                0              17-08-17              -104              0.025              -2.6              972              -2527.2                                                0              17-08-18              -90              0.025              -2.25              971              -2184.75                                 17-10-13              140                             0              0.025              3.5              916              3206                                 17-10-26              130                             0              0.025              3.25              903              2934.75                                 17-11-05              110                             0              0.025              2.75              893              2455.75                                                0              17-12-23              -186              0.025              -4.65              844              -3924.6                                                0              18-01-10              -2              0.025              -0.05              826              -41.3                                                0              18-01-18              -117              0.025              -2.925              818              -2392.65                                                0              18-02-04              -4              0.025              -0.1              801              -80.1                                                0              18-06-03              -1              0.025              -0.025              682              -17.05                                                0              18-06-05              -47              0.025              -1.175              680              -799                                                0              18-06-10              -2              0.025              -0.05              675              -33.75                                 18-08-23              140                             0              0.025              3.5              602              2107                                 18-09-25              6                             0              0.025              0.15              569              85.35                                 18-09-27              80                             0              0.025              2              567              1134                                                0              19-03-15              -164              0.025              -4.1              397              -1627.7                  套筒小计              886                             -717              在租量169              5587.75                  本次应收租金101735.66元                  本次应收租金101735.66=应收合计101735.66元      该表格显示：丁光伟租赁原告建筑器材租金为101735元，被告陆续支付租金18390元，尚欠租金83345元。被告虽然提出异议，但是没有提供反驳依据。本院释明，被告如果对该计算方法有异议，可以申请司法评估鉴定。而被告没有依法申请。本院认为，原、被告签订《建筑器材合同书》是双方真实意思表示，合法有效。原告按照合同租借给被告建筑器材，被告应当按照合同约定返还建筑器材并支付租金。由于原、被告均同意解除合同，本院应予准许。关于被告对编号为0005120的发货单提出异议的问题，因本院依法委托司法鉴定所进行了司法鉴定，否定了被告的异议，其意见本院不予采纳；关于被告辩称双方一直在履行合同，原告不能主张违约金的辩称意见，本院认为在租赁合同解除之前，原告主张违约金没有法律依据，故对原告的该项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告云溪区强宇钢管扣件租赁经销站与被告丁光伟签订的《建筑器材合同书》；二、被告丁光伟返还原告云溪区强宇钢管扣件租赁经销站出租的钢管3121.5米、扣件2519套、顶托149套、套筒189根。如果被告不能返还，对不能返还的部分，按钢管13元/米、扣件4.5元/套、顶托成本价15元/个、套筒6元/套的标准支付赔偿金；三、被告丁光伟支付原告云溪区强宇钢管扣件租赁经销站建筑器材租金83345元。上述款项，限于本判决生效之日起10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1883.62元，减半收取941.81元，司法鉴定费2300元，均由被告丁光伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员 陈 平二〇二〇年九月三日书记员 来雨莹附：1、上诉费缴纳通知：上诉人应在提交上诉状时，向湖南省岳阳市中级人民法院核实、预交上诉案件受理费。上诉费收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：60×××93，开户行：中国银行湖南省分行营业部。汇款至以上账户的，请在缴款后将缴费凭据传真至岳阳市中级人民法院立案一庭或ＱＱ邮箱（请备注上诉人姓名及一审案号）。传真号：0730-8840731，查询号0730-8856331。ＱＱ邮箱：278×××＠ｑｑ.ｃｏｍ。上诉人在上诉期满后七日内仍未交纳诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。2、相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。