甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘01民终1794号上诉人（原审被告）：安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司，住所地青海省西宁市城东区八一西路32号2号楼1单元1204室。负责人：张启开，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡某，男，汉族，该公司员工，住安徽省池州市。上诉人（原审被告）：安徽省池州市第三建筑工程有限公司，住所地安徽省池州市杏花大道116号。法定代表人：徐中友，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡某，男，汉族，该公司员工，住安徽省池州市。被上诉人（原审原告）:兰州海邻机械设备有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区靖远路街道北滨河中路52号第128幢第13层第1302室（安兴大厦）。法定代表人：甘宇，该公司总经理。委托诉讼代理人：张智敏，上海市汇业（兰州）律师事务所律师。上诉人安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司（以下简称“池州三建青海分公司”）、安徽省池州市第三建筑工程有限公司（以下简称“池州三建”）因与被上诉人兰州海邻机械设备有限公司（以下简称“海邻公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0102民初9157号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。池州三建青海分公司、池州三建上诉请求：1.撤销甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0102民初9157号民事判决，发回重审或依法改判；2.一、二审诉讼费由海邻公司承担。事实与理由：一、一审判决将池州三建青海分公司、池州三建列为本案被告，诉讼主体存在错误。池州三建青海分公司、池州三建从未与海邻公司签订《塔式起重机租赁合同》（以下简称“合同”），池州三建青海分公司从未篆刻过池州三建青海分公司德瑞广场项目部公章，该公章系海邻公司与杨庭本擅自违法篆刻。二、池州三建青海分公司从未授权派遣杨庭本为德瑞广场项目部负责人，德瑞广场项目部时任负责人为杨明军，杨庭本与池州三建青海分公司、池州三建不存在劳务合同关系，也不是该公司的员工。涉案合同租金的支付人是杨庭本，杨庭本的付款行为与公司无关，且杨明军作出承诺，承诺其认真履行在德瑞广场的职责，其在德瑞广场项目部的职务行为不代表池州三建青海分公司、池州三建。三、海邻公司与杨庭本跨世纪签订涉案合同，一审法院跨世纪审理。四、海邻公司一审期间提交的所有证据均与池州三建青海分公司、池州三建不存在关系，证据不足。海邻公司辩称，本案将池州三建青海分公司、池州三建列为被告完全正确。租赁合同加盖池州三建青海分公司德瑞广场项目部公章，海邻公司与池州三建青海分公司德瑞广场项目签订了租赁合同，并非与杨庭本签订，且杨庭本、杨明军均是池州三建青海分公司德瑞广场项目部的负责人，均代表该公司参与了施工现场事故赔偿协议的签订。池州三建青海分公司已经支付的78000元租金不是杨庭本支付的，而是项目的实际负责人杨明军支付的，是职务行为。池州三建青海分公司、池州三建认为杨明军的行为是个人行为是错误的。杨明军作为德瑞广场项目部的负责人，其代表项目部，是履行职务的行为，后果应由池州三建青海分公司、池州三建承担。海邻公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令池州三建青海分公司、池州三建立即向海邻公司支付截止到2017年11月30日的租金250000元、违约金255000元，以及支付到2017年11月30日之后的违约金直至租金付清为止；2.判令池州三建青海分公司、池州三建立即返还海邻公司塔吊设备，逾期返还期间按每月25000元支付海邻公司租金及违约金；3.本案诉讼费用由池州三建青海分公司、池州三建承担。本案在审理期间，海邻公司将诉讼请求变更为：1.判令池州三建青海分公司、池州三建立即向海邻公司支付截止到2017年11月30日的租金250000元，违约金255000元以及支付2017年11月30日之后的租金和违约金直至租金付清为止；2.判令池州三建青海分公司、池州三建立即返还海邻公司塔吊设备，逾期返还期间按每月25000元支付海邻公司租金及违约金；3.本案诉讼费用由池州三建青海分公司、池州三建承担。一审法院认定事实：2015年5月13日，海邻公司与深圳市海邻机械设备有限公司签订《海邻区域设备购买和租赁协议》一份，主要约定：由海邻公司购买和租赁塔吊，设备型号为TC5610，合格证号为1502TC01200847的标准塔吊。2016年8月5日，海邻公司与池州三建青海分公司签订《塔式起重机租赁合同》一份，主要约定：项目名称化隆县群科工业园，项目施工地址青海省化隆回族自治县群科工业园；设备型号为TC5610-6，生产厂家中联重科，独立高度41.6米；约定租期8个月，月租价格25000元，租金金额合计200000元，运费28000元；本合同约定租期的合同金额合计228000元，大写（人民币）贰拾贰万捌仟元整；进退场费付款方式设备进场安装完成后，7日内池州三建青海分公司应向海邻公司支付全部进退场费；租金每月支付一次，首月租金的起止时间为租赁起算时间起至起算当月30日止，到期支付，以后每月的起止时间为起算当月1日至当月30日止，期末支付，以此类推；设备停机后5日之内，设备拆卸前，二者时间以最早到达时间为准，池州三建青海分公司一次性付清应付的设备租金及其他款项，如没有付清，租金照计；租赁期限的起算时间以双方签字盖章的《租赁起算时间确认书》时间为准；结束时间以双方签字盖章的《设备停机确认书》时间为准，《设备停机确认书》时间低于约定租期，则按本合同约定的租期计算，《设备停机确认书》的时间高于约定租期，则按实际使用天数计算，高于约定租期租金按天计算，计算公式为：月租金/30天*实际使用天数；设备主机进场后，因青海分公司原因导致设备不能安装，从设备主机进场之日起算租金；双方签订《设备安装自检表》之日，应在《租期起算时间确认书》签字盖章，并开始计算租期，池州三建青海分公司未在《租期起算时间确认书》签字盖章，则以《设备安装自检表》签字之日起算租期，或池州三建青海分公司自行启用该设备，则视为正式起租；池州三建青海分公司至少在设备停机前7日，以《设备停机确认书》形式通知海邻公司准确停机时间，到达停机日期，海邻公司、池州三建青海分公司双方现场确认设备使用状态，双方应于设备停机前完成《设备停机确认书》签字盖章，如果没有双方签字盖章的《设备停机确认书》，则视为池州三建青海分公司继续使用设备，海邻公司有权按照合同约定收取租金；设备停机5日内，双方应办理《完工结算单》并完成签字盖章，若未按时办理，则以《设备停机确认书》视同结算手续已办理完毕；海邻公司拥有本合同设备所有权；在租赁期间，池州三建青海分公司按约定支付租金、进退场费及其他应付款项的前提下，拥有本合同设备的使用权；如池州三建青海分公司未按合同约定的时间支付款项，池州三建青海分公司应承担应付款每天1.5‰的违约金，池州三建青海分公司拖延付款达7日，海邻公司有权停止设备使用，停设备期间租金照计，由此造成的一切损失由池州三建青海分公司承担。2016年8月7日，池州三建青海分公司开始使用案涉塔吊设备。2016年12月6日，海邻公司、池州三建青海分公司双方共同确认：池州三建青海分公司已支付28000元，尚欠海邻公司租赁费用100000元。2017年4月1日，海邻公司、池州三建青海分公司双方共同确认：案涉塔吊设备开始冬启。2017年6月20日，海邻公司、池州三建青海分公司双方共同确认：截止6月30日池州三建青海分公司累计向海邻公司支付了78000元，尚欠125000元租赁费。2017年7月21日，海邻公司、池州三建青海分公司共同确认：截止7月31日池州三建青海分公司尚欠海邻公司150000元的租赁费用。2017年8月1日，池州三建青海分公司向海邻公司发出报停通知单，要求停机。此后，池州三建青海分公司并未向海邻公司支付剩余租赁费，也未准许海邻公司拆除设备。双方遂酿成纠纷，诉至法院。另查明，在2016年8月20日青海省建筑工程质量检测站向池州三建出具了《检验报告》，报告中载明：工程名称化隆县群科新区德瑞广场工程;使用单位安徽省池州市第三建筑工程公司;施工地点化隆县群科新区;设备型号QTZ80(TC5610-6)，出厂编号为1502TC01200847;安装单位深圳市海邻机械设备有限公司。一审法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。海邻公司、池州三建青海分公司双方签订的《塔式起重机租赁合同》是当事人真实的意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应依法认定为合法有效，予以确认。关于本案是否存在真实的租赁关系以及池州三建是否应当向海邻公司支付租赁费的问题。本案在审理过程中，池州三建青海分公司、池州三建辩称自己公司没有德瑞广场项目部，该项目部的公章是虚假的。但根据本案的庭审情况并结合海邻公司提交的相关证据，池州三建青海分公司、池州三建的辩称并不能否认海邻公司与池州三建青海分公司存在租赁关系。首先，池州三建青海分公司、池州三建辩称自己没有德瑞广场项目部，该广场项目部的公章是虚假的。但根据海邻公司提交的证据证明，该项目部确实存在且属于池州三建。至于该项目部公章的真假，池州三建青海分公司、池州三建并未提供相关证据证明，故对池州三建青海分公司、池州三建的该项辩由不予采信；其次，根据海邻公司提交的青海省建筑工程质量检测站出具《检验报告》，该份检测报告中的设备型号、出厂编号与海邻公司和青海分公司所签订的《塔式起重机租赁合同》中的记载相一致，并且设备的使用单位为池州三建，使用地点为化隆县群科新区。池州三建青海分公司、池州三建辩称该《检验报告》不是池州三建青海分公司、池州三建公司办理的，但在庭审中，池州三建青海分公司、池州三建亦未提供相关的证据予以证明其主张的事实。最后，池州三建青海分公司、池州三建辩称案涉工地上的塔吊设备是他们自己所有的，并有安装检验报告，但其并未提交证据证明自己的辩称。综上，海邻公司与池州三建青海分公司之间存在租赁关系，因池州三建青海分公司属于池州三建的分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”所以，池州三建应当对池州三建青海分公司的行为承担责任。关于海邻公司诉请池州三建青海分公司、池州三建立即向海邻公司支付截止到2017年11月30日的租金250000元的问题。2017年7月21日，海邻公司、池州三建青海分公司双方共同确认：截止7月31日池州三建青海分公司尚欠海邻公司150000元的租赁费用。2017年8月1日，池州三建青海分公司向海邻公司发出报停通知单要求停机，但海邻公司并未同意。海邻公司、池州三建青海分公司双方签订的《塔式起重机租赁合同》中明确约定：池州三建青海分公司至少在设备停机前7日，以《设备停机确认书》形式通知海邻公司准确停机时间，到达停机日期，海邻公司、池州三建青海分公司双方现场确认设备使用状态，双方应于设备停机前完成《设备停机确认书》签字盖章，如果没有双方签字盖章的《设备停机确认书》，则视为池州三建青海分公司继续使用设备，海邻公司有权按照合同约定收取租赁费。根据上述约定，海邻公司有权继续要求池州三建青海分公司支付2017年8月1日至2017年11月30日共4个月的租赁费，按照每月25000元计算共计100000元，故池州三建应当向海邻公司支付截止2017年11月30日的租赁费合计250000元。关于海邻公司要求池州三建青海分公司、池州三建支付截止2017年11月30日违约金255000元以及支付2017年11月30日之后的违约金直至租金付清为止的诉请。海邻公司与池州三建青海分公司在《塔式起重机租赁合同》中明确约定：池州三建青海分公司未按合同约定支付租金，应当承担应付款每天1.5‰的违约金。违约金系补偿性损害赔偿的预先约定，应当遵循“填平规则”，本案中，池州三建青海分公司应当继续履行支付海邻公司租赁费的金钱债务，该租赁费已在一定程度上弥补了海邻公司的损失，同时综合考虑本案情况，海邻公司在签订《塔式起重机租赁合同》时并未充分考察、审核合同主体，海邻公司也存在一定的过错，故对于海邻公司要求池州三建青海分公司、池州三建支付截止2017年11月30日违约金255000元以及支付2017年11月30日之后的违约金直至租金付清为止的诉请不予保护。关于海邻公司主张判令池州三建青海分公司、池州三建立即返还海邻公司塔吊设备，并且支付自2017年11月30日起至实际返还案涉塔吊之日止的租赁费，逾期返还期间按每月25000元支付海邻公司租金的诉请。海邻公司、池州三建青海分公司、池州三建双方在《塔式起重机租赁合同》中明确约定该设备的所有权者为海邻公司，池州三建青海分公司仅享有该设备的使用权，池州三建青海分公司在租赁期限届满后，应当返还海邻公司设备，逾期返还应当按照租期内支付租赁费。而且在海邻公司要求拆除塔吊设备时池州三建青海分公司并未同意，所以池州三建青海分公司应当承担实际占用塔吊设备期间的租赁费，即按照每月25000元，支付自2017年11月30日起至实际返还案涉塔吊之日止的租赁费，故对海邻公司的该项诉讼请求予以保护。依据《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、安徽省池州市第三建筑工程有限公司和安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司于本判决生效后十日内向兰州海邻机械设备有限公司支付塔吊设备租赁费250000元（租赁费暂计算至2017年11月30日，此后按照每月25000元计算至实际返还案涉塔吊之日止）；二、安徽省池州市第三建筑工程有限公司和安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司于本判决生效后十日内返还兰州海邻机械设备有限公司的案涉塔吊设备；三、驳回兰州海邻机械设备有限公司的其他诉讼请求。案件受理费8850元，由兰州海邻机械设备有限公司负担4469元，安徽省池州市第三建筑工程有限公司和安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司共同负担4381元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审期间，当事人提交了新证据。本院依法组织双方当事人对证据进行了质证。池州三建青海分公司、池州三建提交了证据1.杨明军于2018年10月23日出具的声明一份，证明杨明军私自刻制项目用章，池州三建青海分公司、池州三建不应承担责任；证据2.池州三建青海分公司、池州三建共同出具的声明一份，证明私刻公章一事；证据3.杨明军与池州三建青海分公司签订的《印章使用协议书》一份，证明涉案合同的印章未经过池州三建青海分公司的审批，该印章是无效的；证据4.调解协议书，是杨明军、杨庭本就工人受伤达成的赔偿协议，证明与池州三建青海分公司、池州三建无关；证据5.青海省化隆回族自治县人民法院开庭传票、邮件查询单，证明两名工人受伤保险金退赔案已转到兰州市城关区人民法院审理，对工人的受伤赔偿前期是杨明军承担责任，但实际是塔吊司机操作不当引起的。池州三建青海分公司、池州三建要求中止审理本案，待兰州市城关区人民法院保险金退赔案审结以后再审理本案。海邻公司对上述证据发表质证意见认为，对证据1.2.3.均不予认可，项目部的章子是不备案的，不存在私刻的问题，且均是其公司内部行为，不能对抗第三人；对证据4的真实性无异议，对证明目的有异议，该证据恰好证明工程甲方是池州三建，代理人是杨明军、杨庭本；对证据5的真实性无异议、对证明目的有异议。本院对上述证据审核后认为，对证据1杨明军的声明，系杨明军个人行为，杨明军与池州三建青海分公司、池州三建具有利害关系，杨明军并未出庭接受法庭询问，无法核对该声明的真伪，且系杨明军与池州三建青海分公司、池州三建的内部事宜，不能对抗第三人；对证据2.3.均是池州三建青海分公司、池州三建公司内部行为，不得对抗第三人；对证据4的真实性予以认可，对证明目的不予认可，该份调解协议清楚的写明甲方为池州三建，甲方代理人为杨明军，委托代理人杨庭本，其中调解协议写明工程地点为青海省化隆县群科新区德瑞广场工地；对证据5的真实性予以认可，但与本案不具有关联性，对证明目的不予认可。海邻公司向本院提交了调解协议书两份，证明杨明军、杨庭本是涉案项目的负责人，二人曾代表池州三建参与事故赔偿，并非池州三建青海分公司、池州三建所说的查无此人。池州三建青海分公司、池州三建对该证据发表质证意见认为，对该证据的真实性及证明目的均予以认可。本院对该证据审核后认为，对该证据的真实性及证明目的均予以认可。一审判决查明的案件基本事实清楚，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。合同当事人应当依据合同约定履行其合同义务。本案争议的焦点问题为海邻公司与池州三建青海分公司是否存在租赁关系。池州三建青海分公司对其公司与海邻公司签订的《塔式起重机租赁合同》（以下简称“合同”）不予认可，池州三建青海分公司、池州三建陈述其公司从未雕刻过池州三建青海分公司德瑞广场项目部的公章，杨庭本也不是该项目部的负责人，无权代表其公司签订合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。池州三建青海分公司、池州三建主张德瑞广场项目的公章是伪造的，其已向公安机关报案，但其并未提交证据证明该公章系伪造，亦未提交公安机关已经立案的任何材料。关于杨庭本的身份问题。海邻公司提交的调解协议书中明确载明甲方为池州三建，代理人为杨庭本，系池州三建德瑞广场项目部负责人，池州三建青海分公司、池州三建对该调解协议书并无异议。海邻公司提交的调解协议书以及池州三建青海分公司、池州三建提交的调解协议书，均可以证明杨庭本的身份问题，池州三建青海分公司、池州三建认为杨庭本无权代表其公司签订合同的理由，本院不予认可。双方签订租赁合同的时间为2016年8月5日，并非池州三建青海分公司、池州三建认为的2076年。池州三建陈述其公司作为承包人与发包人青海德瑞房地产开发有限公司签订了《建设工程施工合同》，工程名称为德瑞广场，工程地点为青海省化隆县群科新区，其明确承认由其对该工程进行施工，对杨明军系德瑞广场项目的负责人也表示认可，因此，结合池州三建青海分公司与海邻公司签订的租赁合同、检验报告以及一审卷宗中的其他证据材料，均可以证明池州三建青海分公司与海邻公司之间存在租赁关系，且池州三建青海分公司、池州三建并未提供证据反驳一审卷宗中的证据材料，池州三建青海分公司、池州三建二审期间提交的证据是其公司内部行为、单方行为，无法对抗第三人，故对池州三建、池州三建青海分公司主张的其不是本案适格当事人的上诉理由，本院不予认可。关于本案是否应当中止审理的问题。池州三建青海分公司、池州三建认为保险金退赔案与本案有关联关系，应当中止审理，但本案系因建筑设备租赁合同引起的纠纷，与保险金退赔案属不同的法律关系，不符合法律规定的应当中止的情形，故本院对其要求中止审理本案的请求不予准许。综上所述，上诉人安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司、安徽省池州市第三建筑工程有限公司的上诉请求及理由不成立，依法应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4381元，由上诉人安徽省池州市第三建筑工程有限公司青海分公司、安徽省池州市第三建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 陈 新审判员 张海东审判员 杨 蕾二〇二〇年九月七日书记员 杨 琦