浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0702民初4843号 原告：金华市婺城区快达钢管租赁部，住所地金华市解放西路690号。 经营者：王珺。 委托诉讼代理人：童文林，男，1972年2月25日出生，汉族，住金华市婺城区，系王珺丈夫。 委托诉讼代理人：于慧君，浙江泽铭律师事务所律师。 被告：许鹏飞，男，1989年12月10日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 委托诉讼代理人：刘彦，浙江律匠律师事务所律师。 被告：富利建设集团有限公司，住所地广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔11楼。 法定代表人：张向东，董事长。 委托诉讼代理人：唐锋、石钢，浙江浙元律师事务所律师。 被告：上海志盛伟达置业有限公司，住所地上海市奉贤区庄行镇南亭公路1176号7幢1484室。 法定代表人：顾志刚，总经理。 委托诉讼代理人：李晓清、胡天宇，远闻（上海）律师事务所律师。 被告：顾志刚，男，1965年8月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：李晓清、胡天宇，远闻（上海）律师事务所律师。 被告：高会忠，男，1976年12月3日出生，汉族，住浙江省长兴县。 原告金华市婺城区快达钢管租赁部诉被告许鹏飞、富利建设集团有限公司、上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠建筑设备租赁合同纠纷一案，原告于2020年6月8日向本院提起诉讼，诉请：1.判决被告许鹏飞、富利建设集团有限公司返还租赁物钢管509.543吨、扣件140943只、工字钢8490.5米、顶托7450只或者按合同约定的钢管4680元/吨、扣件8元/只、工字钢100元/米、顶托20元/只的价格赔偿原告租赁物损失。2.判决被告许鹏飞、富利建设集团有限公司支付原告租金3101422.95元（暂算止2020年5月31日止），之后的租金钢管按1698.31元/天（509.543*3.333）、扣件按1409.43元/天（1409.43*0.01）、工字钢按849.05元/天（8490.5*0.10）、顶托按298元/天（7450*0.04）计算至租赁物实际返还或获得相应赔偿之日止，并支付暂算至2020年5月31日止的违约金525823.58元，以后的违约金按拖欠租赁费总额的每月百分之二计算至实际履行之日止。3.判决被告许鹏飞、富利建设集团有限公司承担本案律师费5万元。4.判决被告上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠对上述款项承担连带清偿责任。5.被告承担本案的诉讼费用。本院受理后，依法适用简易程序由审判员叶必顺独任审判，于2020年8月31日公开开庭进行了审理，现已依法审理终结。 本院经审理认定：被告富利建设集团有限公司承建了湖州市仁皇山地块顺兴区保利公司堂悦堂禧项目工程，富利建设集团有限公司将部分项目分包给上海舜力建筑劳务有限公司，上海舜力建筑劳务有限公司又将架子班组分项目以包工包料的方式承包给许鹏飞和罗浩。2018年9月8日，原告与被告许鹏飞签订《建筑材料租赁合同》一份，约定被告许鹏飞向原告租赁1.5寸钢管、扣件、钢管接头、轮扣、顶托、16#工字钢、槽钢，由被告许鹏飞向原告支付租赁费；钢管每日租金3.333元/吨、扣件每日租金0.01元/只、工字钢每日租金0.1元/米、顶托每日租金0.04元/只；合同暂定租期为12个月，暂定租期届满后，如双方对履行本合同无异议，则延续至一方提出终止时为止；每月的全部租赁费必须在当月月底前一次性付清；承租方若逾期不交租金，按全部租赁费用总额的每月百分之二赔偿给出租方经济损失，并承担出租方实现债权支出包括律师费等的相关费用；约定由许鹏飞、高会忠、谭地林等6个人之一签收与租赁相关之单据予以认可；约定如发生纠纷，选定由金华市婺城区人民法院管辖；约定租赁物遗失钢管按4680元/吨、扣件按8元/只、工字钢按100元/米、顶托按20元/只赔偿；同时，被告上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠自愿为承租方实行经济担保，对承租方因本合同发生的所有债务承担连带责任，保证期间为租赁物全部还清后二年；等等。合同签订后，原告根据被告许鹏飞的需要分批多次发货，但被告许鹏飞未依约足额及时支付租金。2020年6月1日，原告与被告许鹏飞经对账确认：截止到2020年5月31日止，共欠原告租金共计3101422.95元，尚有钢管509.543吨、扣件148099只、工字钢9612.5米、顶托7450只仍在使用，以后租金仍按合同履行。后原告经多次催讨，被告许鹏飞至原告起诉前仅返还扣件7156只、工字钢1122米，其余的钢管、扣件、工字钢、顶托未返还，拖欠的租金也未支付，担保人上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠也未尽保证责任。 另查明，被告许鹏飞在签订《建筑材料租赁合同》后，向原告支付押金35万元，未在结算单的租金中除减。诉讼过程中，至2020年7月27日止，被告许鹏飞返还了钢管71.886吨及部分扣件和工字钢，又于2020年8月8日返还钢管36.108吨，于2020年8月11日返还钢管34.579吨。截止庭审日止，尚有钢管366.97吨、扣件140943只、工字钢8490.5米、顶托7450只未返还给原告，双方于2020年6月1日确认的租金3101422.95元及之后的租金一直未付。 本院认为：原告与被告许鹏飞间存在租赁合同关系，有《建筑材料租赁合同》为凭，被告许鹏飞尚欠原告租金及未返还的标的物，有许鹏飞签署的结算单为据，其所欠租金的数额及未返还租赁标的物的数额，被告许鹏飞在庭审中予以认可，该事实证据充分，本院予以认定，但所欠租金总额中应扣减之前支付的押金35万元。上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠自愿为许鹏飞实行经济担保，对许鹏飞因《建筑材料租赁合同》发生的所有债务承担连带责任，该事实被告上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠在庭审中予以认可。现被告许鹏飞未按约支付租赁费、未及时返还租赁标的物，被告上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠未按约定承担保证责任，均已构成违约，应承担相应的民事责任。关于违约金问题，原告于2020年7月27日的证据交换听证过程中自愿降低标准，违约金可按年利率6%计算。原告诉请的被告富利建设集团有限公司应与被告许鹏飞共同支付租金、共同返还租赁标的物及共同承担律师费用的主张，缺乏事实与法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条等规定，判决如下： 一、被告许鹏飞于本判决生效之日起五日内支付原告金华市婺城区快达钢管租赁部租金人民币2751422.95元（已扣除押金350000元，此租金已算至2020年5月31日止，之后租金仍按合同约定计算至款清之止），并按年利率6%的标准支付违约金，从欠款之日起算至实际款清之日止。 二、被告许鹏飞于本判决生效之日起五日内返还原告金华市婺城区快达钢管租赁部钢管366.97吨、扣件140943只、工字钢8490.5米、顶托7450只，如不能返还的，按以下标准予以赔偿：钢管4680元/吨、扣件8元/只、工字钢100元/米、顶托20元/只。 三、被告许鹏飞于本判决生效之日起五日内支付原告金华市婺城区快达钢管租赁部实现债权费用（律师费）50000元。 四、被告上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。 五、驳回原告金华市婺城区快达钢管租赁部的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件减半受理费17909元，财产保全费5000元，由被告许鹏飞、上海志盛伟达置业有限公司、顾志刚、高会忠负担，限于本判决生效之日起五日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 叶必顺 二〇二〇年九月八日 代书记员 叶 莹