湖南省永顺县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3127民初485号原告李兴远，男，1967年8月16日出生，土家族，住湖南省永顺县。被告李兴国，男，1969年10月7日出生，汉族，住湖南省永顺县。被告王传凤，女，1979年2月15日出生，土家族，住湖南省永顺县。被告顾小娥，女，1975年7月7日出生，汉族，住湖南省永顺县。以上二被告共同委托诉讼代理人：彭明富，湖南新世纪律师事务所律师。原告李兴远与被告李兴国、王传凤、顾小娥确认合同无效纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李兴远向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法确认被告李兴国与被告王传凤、顾小娥于2008年3月10日签订的土地转让协议书无效；2、由三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告李兴远父母李培让、田冬英系永顺县灵溪镇宝塔村村民，原告与被告李兴国系兄弟关系。在二人分家时，其父母将永顺县灵溪镇宝塔村袁家坡巷70号房屋所占用和配套使用的自留地分给原告李兴远管理、耕种。分家后，原告一直管理耕种上述土地。原告父母于2009年至2011年先后去世，后原告出门务工长期未回家。现原告回来计划种田维持生计，但到家后发现上述土地已经被其兄弟李兴国私下转让给了被告王传凤、顾小娥，被告王传凤、顾小娥并非灵溪镇宝塔村村民。被告李兴国、王传凤、顾小娥明知集体土地不能私下转让，仍然恶意串通，伪造原告签名，转让原告耕种使用的土地。该土地转让协议书原告李兴远的签名是伪造的，因为原告从头至尾没有参与毫不知情也没有签名，三被告之间非法转让土地的行为，损害了原告的合法权益，被告签订的土地转让协议是非法和无效的。为维护原告合法权益，诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。原告李兴远为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、土地转让协议，拟证明李兴国与顾小娥、王传凤买卖协议；2、李尚高证明，拟证明买卖土地是分给原告的；3、李尚高证明，拟证明顾小娥修屋是占原告土地；4、李尚高证明，拟证明顾小娥修屋用地是分给原告父母的；5、李锦林证明，拟证明顾小娥修屋是分给原告父母的；6、南山社区证明，拟证明顾小娥用地分给原告父母的；7、袁保山证明，拟证明顾小娥修屋用地是分给原告父母的；8、曹利顺，拟证明顾小娥修屋用地是分给原告父母的。被告李兴国辩称：李兴远与李兴国系亲兄弟关系。出卖土地是因为原告李兴远在承包不二门保坎和围墙工程时，欠农民工很多工钱，原告在没有支付工钱就走了，民工找到李兴国家中要求支付工钱，该工程由李兴远承包，做工的人是李兴国叫来的，但李兴国没有钱支付工钱，当时母亲田冬英就让李兴国将本案所涉及的土地出卖了，卖地的钱用于支付农民工工资。卖地的时候李兴远不清楚，因为当时李兴远不在家，土地转让协议书上的李兴远签字不是李兴远本人签的，是母亲田冬英让李兴国代签的。被告李兴国未向本院提交证据。被告王传凤与顾小娥共同辩称：1、李兴远不具有原告的主体资格，原告李兴远在其诉状中否认2008年3月10日土地转让协议上的签名，亦没有合法有效的土地权利证书，故没有起诉的主体资格；2、原告在诉状中称原告父母于2009年至2011年先后去世，后原告出门务工长期未回家，足以证实原告对2008年3月10日签订的土地转让协议时他是在家的，其对土地转让协议应该是知情的，现原告时隔10余年后起诉，已经丧失了受法律保护的权利，已过诉讼时效；3、2008年3月10日签订的转让协议约定的价款75600元，已经支付给被告李兴国，被告李兴国也将所得的价款绝大部分用于偿还原告李兴远所负的债务，余款亦由其亲属保管，故原告起诉纯属无理；4、本案涉及的权属争议，应由人民政府对涉案的土地进行确权，故本案不属于人民法院的受案范围；5、原告诉称被告李兴国与被告王传凤、顾小娥恶意串通不是事实，被告王传凤、顾小娥支付的土地使用权转让价款75600元，远高于当时签订合同时的市场价格，所以不存在恶意串通。综上，请求人民法院驳回原告李兴远的起诉。被告王传凤与顾小娥为支持其主张，向本院提交如下证据：1、土地转让协议书，拟证明被告顾小娥、王传凤与李兴国签订土地转让协议及转让价款及违约责任的事实；2、收条，拟证明被告顾小娥、王传凤向表开发交付3000元护路费的事实；3、收条，拟证明被告顾小娥、王传凤交付3000元水管整修费的事实。经当庭举证、质证，本院结合双方当事人的当庭陈述，对本案证据综合分析，认证如下：对原告向本院提交的第1号证据，经双方质证对其真实性均无异议，本院予以采信；原告向本院提交的第2、3、4、5、6、7、8号证据，因原告未能向本院提交土地权属证明，上述几份证人证言，不能证实土地归属，涉及土地权属应由人民政府确权，并颁发相关权属证书，对原告提交的上述证据本院不予采信；对被告王传凤、顾小娥向本院提交的第1号证据，经双方质证对其真实性均无异议，本院予以采信；对被告王传凤、顾小娥向本院提交的第2、3号证据，与本案没有关联，本院不予采信。根据双方当事人的陈述和本院认定的证据可以认定如下事实：李兴远与李兴国系亲兄弟关系。2008年3月10日，被告李兴国以李兴国、李兴远为甲方与被告王传凤、顾小娥为乙方签订《土地转让协议》，协议载明“甲方现将永顺县灵溪镇宝塔村袁家坡一块荒地永久性以人民币柒万五仟陆佰元整（￥75600.00）转让给乙方。东以李兴青田坎为界，南以李警林熟土为界，西以李老三自然坎为界，北以路为界，即日起甲方不得反悔，不得以任何借口阻碍施工，如有反悔三倍赔偿给乙方。”李兴国、顾小娥、王传凤在该协议上签名按印，该协议上李兴远的签名按印系李兴国代签代按，该协议签订时李兴远未在场，也未签名按印，李兴远直到2019年7月才知道涉案土地被李兴国转让给顾小娥和王传凤。本院认为,根据《中华人民共和合同法》第三十二条和第四十四条第一款“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”“依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，说明当事人订立书面合同，应由各方当事人在合同上签字或者盖章时才成立，然后才对各方当事人产生效力。本案中，原告李兴远未在《土地转让协议》上签字盖章，该协议针对李兴远而言，并未成立，从而对李兴远未产生效力。另根据《中华人民共和合同法》第四十八条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”的规定，本案中，被告李兴国虽然与原告李兴远系亲兄弟关系，但李兴国代李兴远在协议上签字按印，并未得到李兴远的委托，李兴国未取得代理权以李兴远的名义与顾小娥、王传凤签订《土地转让协议》，事后又未经李兴远追认，该协议对李兴远不发生效力。被告李兴国主张出卖土地是因为原告李兴远在承包不二门保坎和围墙工程时，欠农民工很多工钱，用于支付农民工工资，但未向本院提供相关证据加以证明，对其主张本院不予采纳。被告顾小娥、王传凤主张李兴远不具有原告的主体资格，本案中，李兴国代李兴远在协议上签字按印，就说明李兴远具有本案原告的主体资格，至于李兴国是否得到李兴远的委托订立合同，合同是否有效，正是本案需要解决的问题，并不能说明李兴远不具有原告的主体资格，对其主张本院不予采纳。被告顾小娥、王传凤主张已过诉讼时效，因本案原告李兴远直到2019年7月才知道涉案土地被李兴国转让给顾小娥和王传凤，并未超过诉讼时效，对其主张本院不予支持。被告顾小娥、王传凤主张本案涉及权属争议，应由人民政府对涉案的土地进行确权，本案不属于人民法院的受案范围，本案中，原告仅主张确认被告李兴国与被告王传凤、顾小娥于2008年3月10日签订的土地转让协议书无效，并未主张涉案土地权属归属，本案属于人民法院的受案范围，对其主张本院不予采纳。综上所述，对原告李兴远请求确认被告李兴国与被告王传凤、顾小娥于2008年3月10日签订的土地转让协议书无效的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第四十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下:被告李兴国以李兴国、李兴远名义与被告王传凤、顾小娥于2008年3月10日签订的《土地转让协议》无效。案件受理费80元,由被告李兴国负担40元，被告顾小娥负担20元，被告王传凤负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  刘清双人民陪审员  马爱华人民陪审员  马继蓉二〇二〇年九月七日书 记 员  向玥橙附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。