甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书(2019)甘0102民初13933号原告：中国民生银行股份有限公司兰州分行，住所地甘肃省兰州市城关区白银路123号。负责人：李真，该行行长。委托诉讼代理人：任建伟，甘肃达航律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭红彦，甘肃达航律师事务所律师。被告：李祖利，男，汉族，1960年6月16日出生，住辽宁省大石桥市。被告：孙秀杰，女，汉族，1960年10月7日出生，住辽宁省大石桥市。被告：马猛，男，汉族，1977年12月11日出生，住辽宁省海城市。被告：马畅，男，汉族，1980年6月21日出生，住辽宁省海城市。被告：李晓曼，女，汉族，1982年8月27日出生，住辽宁省海城市。原告中国民生银行股份有限公司兰州分行诉被告李祖利、孙秀杰、马猛、马畅、李晓曼金融借款合同纠纷一案。本院受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭红彦,被告李祖利、孙秀杰、马猛、马畅、李晓曼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告李祖利、孙秀杰偿还原告截止2019年11月25日的借款本金1300000元，利息62181.47元、罚息2104.27元，以上三项合计1364285.74元，并按年利率9.46125%标准向原告支付自2019年11月26日至全部欠款还清之日的罚息；2、判令原告对被告马猛所有的辽（2018）海城市不动产权第××号房屋经依法折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；3、判令被告马畅、李晓曼对以上借款利息、罚息及实现债权的费用承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、律师费由以上被告共同承担。事实与理由：2018年11月13日，原告与被告李祖利、孙秀杰签订了《综合授信合同》，合同约定被告李祖利、孙秀杰作为授信提用人可向原告申请人民币130万元的最高授信额度，最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2018年11月28日至2023年11月28日，贷款利率由双方在适用的具体业务合同或具体业务申请中由双方协商确定。2018年11月13日，被告马猛与原告签订了《最高额担保合同》，合同约定被告马猛以其所有的辽（2018）海城市不动产权第××号房屋为对主合同项下的在2018年11月28日至2023年11月28日期间形成的债权在最高额130万元提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押登记的不动产登记证明为辽（2018）海城市不动产权证明第0016480号。同日，被告马畅、李晓曼与原告签订了《最高额担保合同》，合同约定被告马畅、李晓曼对主合同项下的在2018年11月28日至2023年11月28日期间形成的债权在最高额130万元提供连带保证责任，保证期限为主合同到期之日起两年。上述合同签订后，被告李祖利、孙秀杰于2018年11月13日向原告提交借款支用申请书，约定被告李祖利、孙秀杰向原告借款130万元，借款期限为自2018年11月30日至2019年11月30日，执行年利6.3075%，逾期贷款罚息利率在原贷款利率基础上加收50%。原告审核后，于2018年11月30日依约将130万元支付至被告指定的账户中履行了放款义务。借款到期后，经原告多次催要，被告未偿还借款本金，原告为维护其合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告李祖利、孙秀杰、马猛、马畅、李晓曼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,也未提交书面答辩意见。原告向本院提交了如下证据：1、综合授信合同、借款支用申请书、个人借款凭证。2、抵押承诺书、最高额担保合同、抵押财产清单、房产证、不动产登记证明。3、利息计算清单。上述证据来源合法，内容客观真实，与本案存在关联，本院予以确认。本院认定事实如下：2018年11月13日，原告与被告李祖利、孙秀杰签订了《综合授信合同》，合同约定被告李祖利、孙秀杰作为授信提用人可向原告申请人民币130万元的最高授信额度，最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2018年11月28日至2023年11月28日，贷款利率由双方在适用的具体业务合同或具体业务申请中由双方协商确定。保证人为马畅，抵押人为马猛，本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止等内容。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，原告有权行使下述一项或多项权利，其中要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保权。同日，原告与被告马猛签订了《最高额担保合同》，约定：本合同项下的主债权为原告与被告李祖利、孙秀杰签署的编号为Ｈ7Ａ807201802553873的《综合授信合同》项下的原告全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年11月28日-2023年11月28日，被告马猛所担保的最高债权额为130万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担承担担保责任。担保范围为本合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。被告马猛以其所有的位于经济技术开发区房屋【原不动产权证号：辽（2018）海城市不动产权第××号】提供抵押，并办理了抵押登记【辽（2018）海城市不动产证明第0016480号】。原告与被告马畅、李晓曼签订了《最高额担保合同》（编号:Ｈ7Ａ807201802553873），约定被告马畅、李晓曼对原告与被告李祖利、孙秀杰在2018年11月28日至2023年11月28日期间形成的债权在最高额150万元提供连带保证责任，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担承担担保责任。担保范围为本合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。保证期限为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。上述合同签订后，被告李祖利、孙秀杰于2018年11月13日向提交借款支用申请书，并对《借款支用申请书》进行了确认，确认：借款金额为130万元，借款期限为12个月，自2018年11月30日至2019年11月30日，年利率为6.3075%，按月付息，到期还本。同日，原告将130万元支付至被告祖利、孙秀杰指定的银行账户中，执行年利率为6.3%，个人借款凭证上载明逾期贷款罚息利率在原贷款利率基础上加收50%。被告未归还借款本金及利息，原告诉至法院。本院认为，依法成立的合同对双方当事人均有法律约束力。本案中，原告与被告李祖利、孙秀杰签订的《综合授信合同》，与被告马猛、马畅、李晓曼签订的《最高额担保合同》，意思表示真实，又不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后，原告按照约定向被告李祖利、孙秀杰发放了借款，但被告李祖利、孙秀杰未按照约定向原告履行还款义务，已构成违约，故原告要求被告李祖利、孙秀杰偿还借款本金130万元及截止2019年11月25日的利息62181.47元、罚息2104.27元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请被告李祖利、孙秀杰按年利率9.46125%标准向原告支付自2019年11月26日至全部欠款还清之日的罚息的主张，因个人借款凭证上载明的执行年利率为6.3%，逾期贷款罚息利率在原贷款利率基础上加收50%，故罚息利率应以9.45%计算。关于原告要求对被告马猛所有的位于经济技术开发区房屋折价或者变卖、拍卖所得价款在上述债务范围内享有受偿权的诉讼请求。抵押权自登记时生效，上述房屋已办理抵押登记，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告马畅、李晓曼作为连带责任的保证人，在被告李祖利、孙秀杰不履行还款义务时，理应按照约定承担连带保证责任。关于原告要求被告承担律师代理费的诉请，因其没有明确数额，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李祖利、孙秀杰于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司兰州分行借款本金130万元，利息62181.47元、罚息2104.27元（截止2019年11月25日）及自2019年11月26日至借款本金实际还清之日的罚息（按照年利率9.45%计算）；二、被告马畅、李晓曼对上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国民生银行股份有限公司兰州分行对被告马猛所有的位于经济技术开发区房屋【房权证号：辽（2018）海城市不动产权第××号、不动产登记证明编号：辽（2018）海城市不动产证明第0016480号】享有抵押权，即有权对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款享有优先受偿。四、驳回原告中国民生银行股份有限公司兰州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17079元，被告李祖利、孙秀杰、马猛、马畅、李晓曼负担，于本判决生效后十日内付清原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。审 判 长  袁新社人民陪审员  段晓彬人民陪审员  程馨禾二〇二〇年九月七日书 记 员  赵琴琴