山东省曲阜市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0881民初2510号原告：中国建设银行股份有限公司曲阜支行，住所地曲阜市春秋路14号，统一社会信用代码913708818694781660。负责人：徐敬东，该行行长。委托诉讼代理人：孔波，该行员工。委托诉讼代理人：房善全，山东公明政和律师事务所律师。被告：曲阜圣洛迪新型材料有限公司，住所地曲阜市苗孔纸厂南院，统一社会信用代码9137088133456843X2。法定代表人：孔凡霞，执行董事兼经理。被告：孔凡霞，女，1973年3月10日出生，汉族，住曲阜市。原告中国建设银行股份有限公司曲阜支行（以下简称：建行曲阜支行）与被告曲阜圣洛迪新型材料有限公司（以下简称：曲阜圣洛迪公司）、孔凡霞、颜景澳金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行曲阜支行委托诉讼代理人孔波、房善全，被告曲阜圣洛迪公司的法定代表人暨孔凡霞，被告颜景澳的委托诉讼代理人孔凡霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行曲阜支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告曲阜圣洛迪公司、孔凡霞共同偿还原告借款本金41万元、利息1443.95元、罚息及复利4.80元（暂计至2020年4月21日），本息合计411,448.75元，以及自2020年4月22日起至借款全部清偿之日止的利息、罚息及复利（按合同约定利率计算）；2.请求依法判令被告颜景澳在继承颜承坤（已病故）的遗产范围内对上述债务承担连带清偿责任；3.请求依法确认原告对登记在颜承坤名下坐落于曲阜市（房产证号为曲房权证曲城字第××号）房产的处分价值享有优先受偿权；4.请求本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用由被告曲阜圣洛迪公司、孔凡霞承担。在诉讼过程中，因颜景澳声明其放弃继承颜承坤的遗产，原告不再要求颜景澳承担责任，撤回了对颜景澳的起诉，并将诉讼第二项撤回，本院依法予以准许。事实和理由：2019年1月30日，被告曲阜圣洛迪公司作为借款人、颜承坤（已病故）作为抵押人与原告签订《最高额借款合同》，约定原告自2019年1月30日至2022年1月30日期间为被告办理小微企业快贷，最高限额为人民币45万元。同日，颜承坤与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》，以其名下位于曲阜市（曲房权证曲城字第××号）的房地产为主合同项下债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为45万元，并办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为鲁（2019）曲阜市不动产证明第0001742号。上述抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权与担保权利而发生的费用等。2019年1月31日，被告曲阜圣洛迪公司作为借款人，孔凡霞作为共同借款人与原告签订《小微企业抵押快贷借款合同》，合同约定原告向被告曲阜圣洛迪公司、孔凡霞提供的借款额度为35万元，在额度有效期间和借款额度内，被告可以根据需要逐笔申请借款。合同约定贷款利率为固定利率，即LPR利率加26.75基点，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。颜承坤与孔凡霞系夫妻关系，声明已知悉上述合同内容，愿意对该债务共同承担连带清偿责任。2019年5月13日，被告孔凡霞代表曲阜圣洛迪公司并作为共同借款人，又通过建设银行电子渠道与原告签订《中国建设银行小微企业快贷借款合同》，合同约定原告向被告提供的借款额度为6万元，贷款发放至被告曲阜圣洛迪公司在原告处开立的账户。合同项下贷款利率按照5.0025%执行，即LPR利率加70.25基点，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。在额度有效期间内，被告对借款额度可以循环使用，在额度有效期内发生的单笔借款，被告应至迟在额度有效期间届满日清偿借款。合同期内原告根据被告申请按约发放了贷款，但被告没有按照合同约定履行还款义务，构成违约。综上，原告为维护其权益将被告诉至本院，请求支持其变更后的诉讼请求。被告曲阜圣洛迪公司、孔凡霞共同答辩称，借款是事实，颜承坤已去世，现在经济困难，没有能力及时偿还，其积极想办法偿还该笔欠款。颜景澳已经放弃了继承，他不应再承担责任。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况。2019年1月30日，曲阜圣洛迪公司（甲方）、原告建行曲阜支行（乙方）、抵押人颜承坤（丙方）签订最高额借款合同，该合同约定：贷款，最高限额45万元；贷款期限为自2019年1月30日至2022年1月30日，该期间内甲方根据需要逐笔申请贷款，乙方逐笔审批决定是否发放贷款，该期间内甲、乙签订的一系列借款合同由丙方提供的房产抵押担保，该期间内甲、乙方形成的债权债务关系所签订的一系列借款合同及其他法律性文件均为《最高额抵押合同（自然人版）》的主合同。2019年1月22日，曲阜圣洛迪公司授权孔凡霞向原告申请贷款、合同签订等。2019年1月31日，曲阜圣洛迪公司、共同借款人孔凡霞（甲方）与原告建行曲阜支行（乙方）签订小微企业抵押快贷借款合同，该合同约定：借款金额35万元；借款额额度有效期间自2019年2月1日至2020年1月30日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加26.75，罚息利率甲方未按照合同用途使用借款的上浮100%，逾期罚息利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形应择其重计收罚息和复利；费用的承担约定为甲方承担乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公告费等）等条款。同日，颜承坤作为借款人孔凡霞的配偶向原告作出声明，借款人在合同项下所负债务为夫妻共同债务，本人对该债务共同承担连带清偿责任。2019年5月13日，曲阜圣洛迪公司、共同借款人孔凡霞（甲方）与原告建行曲阜支行（乙方）签订中国建设银行小微企业快贷借款合同，该合同约定：借款金额6万元；借款额额度有效期间自2019年5月13日至2020年5月13日；本合同项下贷款利率按照5.0025%执行，即LPR加70.25基点，罚息利率甲方未按照合同用途使用借款的上浮100%，逾期罚息利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形应择其重计收罚息和复利；费用的承担约定为甲方承担乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公告费等）等条款。二、担保情况。2019年1月30日，颜承坤（甲方）作为抵押人与抵押权人建行曲阜支行（乙方）签订了《最高额抵押合同（自然人版）》。主要内容为：甲方愿意为债务人在主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；抵押财产为坐落于曲阜市（曲房权证曲城字第××号）的房地产为主合同项下全部债务提供最高额45万元的抵押担保；孔凡霞作为颜承坤的配偶向原告出具同意抵押声明书，声明本人同意将该房地产为借款抵押，接受合同中全部条款。后甲、乙双方在曲阜市国土资源局进行抵押登记。三、合同履行情况。合同签订后，原告分别于2019年2月1日、2019年5月13日将被告贷款35万元和6万元贷款发放至被告曲阜圣洛迪公司在原告处开立的账户。合同履行过程中，被告未依约还款，截止到2020年4月21日，两份借款合同项下被告欠原告借款本金合计410000元、利息合计1443.95元，罚息及复利合计4.80元。原告为维护其权益诉至本院，原告为此委托山东公明政和律师事务所律师代理本案参加诉讼，在本诉中已支出律师代理费1000元。本院认为，原告与被告签订的小微企业抵押快贷借款合同、中国建设银行小微企业快贷借款合同合法有效，原告已经依约发放贷款，被告未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。根据经审理认定的事实，被告曲阜圣洛迪公司欠付原告本金41万元，逾期还款的利息依约应按照原、被告签订的小微企业抵押快贷借款合同、中国建设银行小微企业快贷借款合同约定的利息、罚息及复利计算。关于原告主张的对登记在颜承坤名下坐落于曲阜市（曲房权证曲城字第××号）房地产的处分价值享有优先受偿权的问题。颜承坤（甲方）作为抵押人与抵押权人建行曲阜支行（乙方）自愿签订《最高额抵押合同（自然人版）》，其愿意将坐落于曲阜市（曲房权证曲城字第××号）的房地产为主合同项下全部债务提供最高限额45万元抵押担保；孔凡霞作为颜承坤的配偶向原告出具同意抵押声明书，声明本人同意将该房地产为借款抵押，接受合同中分全部条款，其后双方在曲阜市国土资源局进行抵押登记，故原告的该诉讼请求符合事实与法律，本院予以支持。关于原告主张的被告在本诉中承担律师费1000元的问题。原、被告签订的两份借款合同关于费用的承担均约定原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公告费等）均由被告承担，原告因本案已支出律师代理费1000元，故原告的该诉讼请求符合约定与法律，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二的规定，判决如下：一、被告曲阜圣洛迪新型材料有限公司、孔凡霞于判决生效之日起十日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司曲阜支行借款本金41万元及利息、罚息、复利（按原、被告合同约定的利率计算）；二、原告享有对登记在颜承坤名下坐落于曲阜市（曲房权证曲城字第××号）抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在45万元最高限额内优先受偿；在实现抵押权后，被告孔凡霞享有《中华人民共和国担保法》第五十七条的追偿权；三、被告曲阜圣洛迪新型材料有限公司、孔凡霞于判决生效之日起十日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司曲阜支行律师代理费1000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3736元，由被告曲阜圣洛迪新型材料有限公司、孔凡霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  宫同科二〇二〇年九月十六日书记员  宫元元