辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终9546号上诉人（原审原告、案外人）：王丽，女，1964年2月29日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：侯铁男，沈阳市沈河区天海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、申请执行人）：解晶，女，1970年3月15日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：李承效，辽宁东祥律师事务所律师。原审第三人（被执行人）:荆军，男，1963年1月27日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人王丽因与被上诉人解晶、原审第三人荆军案外人执行异议之诉一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2019）辽0106民初16280号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。王丽上诉请求一、判令撤销（2019）辽0106民初16280号民事判决。二、改判支持上诉人原审全部诉讼请求或将此案发回原审法院重审。三、原审诉讼费及上诉费全部由被上诉人负担。事实和理由：原审判决认定事实不清，审查适用证据不当，适用法律错误。一、原审判决已经明确认定“所有权转移登记申请书及增量房转移登记询问笔录中填写为上诉人个人单独所有，购房合同系以上诉人个人名义签的，该登记申请及询问笔录均为上诉人填写申报”。根据该事实认定足以排除原审第三人对诉争房屋享有共有权属。否则、上述房产购买登记手续上面应该存在原审第三人的签字。房产登记手续上面不应写明个人单独所有。对此原审判决却得出“并不能体现第三人对房产由原告个人单独所有予以确定”，这明显属于审查适用证据不当。对可以作为认定房产为上诉人个人单独所有的证据证明力的任意曲解。二、用于定案的证据分直接反映案件事实的证据和通过某些证据可得出另一待证事实的证据。本案虽然上诉人与原审第三人并未直接签订的关于房屋产权分配的书面协议。但通过房产登记备案档案中所有材料都是上诉人个人签名，而房产登记部门所确定的手续也清楚的记载房屋为上诉人“个人单独所有”。这完全可以证明上诉人原审的主张是成立的。也就是起到和弥补了缺乏书面约定的证据证明力。原审以双方未签订书面协议为由驳回原审诉求，明显错误。三、原审审理时上诉人已经提供证人证言证明被上诉人对房产由上诉人个人单独享有这一事实是知情的。而原审判决认定上诉人原审“未举证证明约定”，明显属于审查适用证据不当。四、原审审理时上诉人举出了父母购房出资方面的证据，该证据与上诉人购房的时间及所交付购房款情况（时间、金额、支付方式等）基本吻合。可以形成证据链条证明是上诉人父母出资购房并赠予给上诉人个人单独所有。而对此原审判决却仍以“未提供证据证明”为由予以驳回。明显属于认定事实不清，使上诉人无法接受。五、根据《物权法》规定，判断房屋产权登记性质及权属享有情况，应当以房产登记部门记载的备案登记本中的内容为准则。而本案诉争房产登记本上面明确记载为个人单独所有。而原审法院却没有以《物权法》的规定做为定案依据。明显属于适用法律错误。综上所述、原审判决显失公平，请予以公正判决。支持上诉请求。解晶辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求贵院依法驳回上诉人的上诉请求。本案争议焦点应为诉争房屋是否为上诉人和原审第三人的共同财产，即使相关手续为登记单独所有，根据婚姻法和审判实践对夫妻关系存续期间所购买的登记为单独所有的房产也都认定为夫妻共同财产，除非一方明确声明放弃，本案上诉人只是提交了房产登记阶段，上诉人单方面声称涉案房产系单独所有，并无原审第三人的放弃声明，所以诉争房屋为夫妻共同财产，其上诉人上诉状第四个观点，房产系其父亲出资购买，本案一审中并没有提交任何证据对此予以证明。荆军述称，购房时我对产权放弃了，是上诉人单独所有。王丽向一审法院起诉请求：一、判令立即撤销（2019)辽0106执异57号执行裁定书；二、请求立即解除坐落于沈阳经济技术开发区产（建筑面积244.17平方米）房屋的执行查封，不得执行；三、诉讼费由被告负担。一审法院认定事实，1989年4月25日原告与第三人登记结婚。2010年11月2日原告与辽宁益格豪尔房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳经济技术开发区2门房屋，建筑面积244.17平方米，价款1,660,355元，一次性交付。2014年10月28日该房屋取得房屋所有权初始登记证明。2017年2月13日一审法院作出（2016）辽0106民初8144号民事判决，判决案外人偿还被告本金250万元及利息并承担诉讼费，第三人承担连带给付责任。该案上诉后，本院作出（2017）辽01民终3967号民事判决，判决第三人对案外人应付款项承担连带给付责任。2015年12月7日一审法院作出沈法（2015）执字第835号民事裁定，裁定预查封诉争房屋。原告向一审法院提出异议，申请解除对诉争房屋的查封。2019年11月14日一审法院作出（2019）辽0106执异57号执行裁定书，驳回原告的异议请求。一审法院认为，原告购买诉争房屋系在婚姻存续期间，虽在所有权转移登记申请书及增量房转移登记询问笔录中填写为原告单独所有，但购房合同系以原告个人名义签订，该登记申请及询问笔录均系原告个人填写申报，并不能体现第三人对于房产为原告单独所有予以确认，原告所提交证据也不能证明购房款系原告父母出资，因此原告主张诉争房屋为其个人单独所有，一审法院不予支持。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。本案中，原告未举证证明与第三人存在书面约定且被告知晓该书面约定。因此原告的诉讼请求一审院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告王丽的诉讼请求。案件受理费9800元，由原告王丽承担。二审期间，上诉人提交上诉人母亲李淑岩和上诉人老姨李淑萍证明各一份，证明：上诉人的父母出资购买的房屋赠予给上诉人个人，不作为夫妻共同财产。同时向法庭申请，请求法庭向上诉人父亲王元通生前存款银行调取王元通生前取款给上诉人用于购买诉争房屋的取款凭证，因王元通已经去世多年，银行不允许向家属提供此方面材料。只能向法庭申请。被上诉人认为该证据表现形式虽然是书证，但实质是证人证言，证人应出庭接受双方和法庭的询问，其证言才具有证明力，否则法院应不予采信，两个证人一个是上诉人母亲和老姨，明显与上诉人具有利害关系，证明力不足。原审第三人，没有异议。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：本案的争议焦点为：案涉房屋在上诉人与第三人婚姻存续期间购买，登记在上诉人个人名下是否应当作为婚内夫妻共同财产执行。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。现上诉人王丽并无证据证明其在婚姻存续期间对财产归属的约定已经向外界公示，作为本案执行程序的申请执行人即被上诉人解晶知悉其财产约定，故上诉人王丽与第三人荆军对婚内财产的约定不能对抗本案的被上诉人解晶，本院对上诉人的上诉主张不予支持。关于上诉人要求法院调取银行流水的请求，因其父亲即使在上诉人购房之前确有银行存款及取款记录，也不能证明上诉人购房款来源于其父亲的赠与，故本院对该调证申请不予准许。综上所述，王丽的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由上诉人王丽负担。本判决为终审判决。审判长  金鑫审判员  赵钺审判员  杨帆二〇二〇年九月十七日法官助理唐屾书记员张磊本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。