浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0381民初13061号原告吴冬梅，女，1967年11月14日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人谢瑞兴，瑞安市众诚法律服务所法律工作者。被告吴玉成，男，1979年2月11日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人曹启练，浙江玉海律师事务所律师。被告黄秀苏，女，1981年10月26日出生，汉族，住瑞安市。被告曹小琳，女，1980年9月20日出生，汉族，住瑞安市。原告吴冬梅与被告吴玉成、黄秀苏、曹小琳民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月24日立案，依法适用简易程序，后转为普通程序，于2020年8月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢瑞兴、被告吴玉成委托诉讼代理人曹启练到庭参加诉讼，被告黄秀苏、曹小琳经本院送达开庭审理传票后无正当理由拒不到庭。在诉讼过程中，应被告申请，本院向外交部查询相关证据的真实性。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴玉成、黄秀苏向原告立即偿还借款本金400000元和利息（利息从2019年8月23日起至实际偿还完毕之日止、利息按月息1.8％计算）。2、判令被告吴玉成、黄秀苏向原告支付代理费损失4000元。3、判令被告曹小琳对被告吴玉成、黄秀苏上述借款的本金和利息及原告的代理费损失承担连带偿还责任。4、判令原告对登记在被告吴玉成、黄秀苏名下坐落在瑞安市（不动产权证书号：1-2009-1-4885／瑞安市房权证瑞（房）字第0××6号）的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。5、判令三被告承担本案的全部有关诉讼费用。被告吴玉成辩称：本人没有向原告借款，也没有公证委托黄秀苏办理抵押手续，要求驳回原告的诉讼请求。被告黄秀苏、曹小琳未作答辩。在本院指定的举证期限内，原告提供了以下证据，证据1、身份证，证明原告主体资格。证据2、三被告身份证，证明三被告主体资格。证据3、担保借款合同、借据、不动产登记证明、委托书、公证书，证明吴玉成、黄秀苏向原告借款、曹小琳保证、吴玉成及黄秀苏房屋抵押、吴玉成委托黄秀苏办理借款的事实。证据4、银行转账单，收款确认函，证明被告收到原告借款银行转账交付400000元。证据5、发票、代理服务合同，证明原告的代理费损失。证据6、担保借款合同、委托书、公证书，证明2019年3月23日原告与被告补签担保借款合同、委托书、公证书，在2018年3月23日基础上延长12个月，其他内容不变。证据7、短信通知，证明借款提前到期短信通知被告，原告按照担保借款合同约定借款合同提前届满返还借款本金和相应利息及承担相应费用。质证后，被告吴玉成对证据1、2没有异议，认为证据3中公证书、委托书不是其本人签名，不真实，其余证据与其无关。被告吴玉成要求对公证书予以鉴定，本院函请外交部复核得到证据8、外交部复函，证据8记载公证书不真实。质证后，原告、被告吴玉成没有异议。本院认为证据8真实，证据3中公证书、委托书、不动产登记证明、证据6中公证书、委托书与证据8相矛盾，对后几份证据不予采纳；其余证据真实，与本案相关，来源合法，予以采纳。综合以上证据及原告陈述、被告吴玉成陈述，本院认定如下事实：2018年3月23日，原告作为甲方，被告吴玉成、黄秀苏作为乙方、丙方，被告曹小琳作为丁方，三方订立担保借款合同（1），约定乙方向甲方借款400000元，借款期限为2018年3月23日至2019年3月22日，月利率为1.2%，利息每月支付一次，结息日为结息月22日，若乙方逾期还款，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50%计算，丙方作为抵押人，将其名下座落于瑞安市××街道××小区××幢××单元××室作为抵押物，丁方作为保证方，自愿为乙方履行本合同义务承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款合同到期或终止后二年内，本合同债权既有物的担保又有人的担保，无论本合同抵押物是借款人自已提供或第三方提供，出借人均有权以物的担保实现债权，也有权要求保证人承担保证责任。被告黄秀苏在乙方栏、丙方栏签名并书写“吴玉成（黄秀苏代）”。同日，被告黄秀苏到瑞安市不动产登记中心办理抵押登记，其提交文件之一为中华人民共和国驻法兰西共和国大使馆（2018）法领公字0006795公证书，公证书记载吴玉成委托黄秀苏办理瑞安市××街道××小区××幢××单元××室贷款、抵押合同。该中心确认权利人为吴冬梅，义务人为被告吴玉成、黄秀苏，不动产为座落于瑞安市××街道××小区××幢××单元××室，原告为第二顺位抵押权人。同日，原告向被告黄秀苏汇款400000元，被告黄秀苏出具借据及收款确认函，借据记载：今吴玉成、黄秀苏向吴冬梅借到人民币（大写）肆拾万元整（小写400000元整），月利率12‰；因此借款引起的法律诉讼，一切诉讼费、律师费等为了实现债权的全部费用均由借款人承担。被告黄秀苏在借款人栏签名，并在借款人栏书写“吴玉成（黄秀苏代）”，被告曹小琳在担保人栏签名。被告黄秀苏在收款确认函借款人栏签名，并书写“吴玉成（黄秀苏代）”，该确认函确认原告汇款情况。2019年3月23日，原告与三被告订立担保借款合同（2），约定借款期限为2019年3月23日至2020年3月22日，确认本合同为原担保借款合同的展期合同（续期12个月），款项已于2018年3月23日交付，合同其余条款与担保借款合同（1）相同。被告已付清2019年8月22日前的利息。2019年10月24日，原告为本案支出代理费4000元。2020年6月5日，外交部确认（2018）法领公字0006795公证书不真实。本院认为，担保借款合同（1）、（2）中原告、被告黄秀苏、曹小琳的意思表示真实，不存在合同无效的情形，各方当事人应按合同的约定履行义务。被告黄秀苏应按约偿还借款本、息、代理费，被告曹小琳按约承担连带保证责任，原告的上述诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求被告吴玉成还款、对抵押物享有优先受偿权，由于吴玉成没有向原告借款的意思表示或委托被告黄秀苏向原告借款，其作为瑞安市××街道××小区××幢××单元××室房屋的共同共有人没有将该房屋设作抵押物的意思表示，原告的上述请求没有事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄秀苏向原告吴冬梅偿还借款本金400000元和利息（利息从2019年8月23日至履行完毕之日、利息按月利率1.8％计算）。二、被告黄秀苏向原告支付代理费损失4000元。第一、二项款于本判决生效后十日内交本院转付。三、被告曹小琳对第一、二项款的支付承担连带责任，并在承担保证责任后有权向被告黄秀苏追偿。四、驳回原告吴冬梅的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7447元，由被告黄秀苏、曹小琳负担（两被告于本判决生效后十日内到本院缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 长  缪正坚人民陪审员  蔡永林人民陪审员  曹高锋二〇二〇年九月七日书 记 员  林冰茹附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。