黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0622民初2409号原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行。住所地，黑龙江省肇源县福兴乡。负责人：孙占峰,该行行长。委托诉讼代理人：李忠国，男，该行工作人员。被告：翟泳先，男，1987年7月28日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。被告：刘晓丹，女，1987年1月2日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行（以下简称农商银行福兴支行）与被告翟泳先、刘晓丹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行福兴支行委托诉讼代理人李忠国到庭参加诉讼，被告翟泳先、刘晓丹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行福兴支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告翟泳先及其妻子刘晓丹给付原告借款本金180万元，至2020年5月28日，下欠利息金额为295,474.50元，本息合计为2,095,474.50元；2．请求法院按合同约定的正常利率和罚息利率，判定被告给付利息算至实际给付日为准；3.要求法院判令折价、拍卖或变卖抵押物来偿还贷款本息；4.请求法院判令折价、拍卖或变卖质押物来偿还贷款本息；5.要求被告承担诉前保全费用；6.要求被告承担诉讼过程中的费用。事实和理由：被告翟泳先及其爱人刘晓丹用其共同名下坐落在肇××县××001-900-2282-2282，建筑面积210.97㎡商服房作抵押及刘晓丹名下在黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司营业部开立的100万元股金证作为质押在原告单位借款金额180万元，借款日期2018年9月29日，到期日为2019年7月20日，月利率为6.45‰，用途为粮食收购，约定按季结息，到期归还本金。被告翟泳先自借款之日起未归还过本息，具体明细见附页。现贷款已超期，特向法院起诉。原告农商银行福兴支行诉前于2020年7月20日向本院提出诉前财产保全申请,要求查封被告翟泳先、刘晓丹名下的位于肇××县××001-900-2282-2282房屋所有权证：肇源房权证新站镇字第××号，土地使用证号：源国用（2009）第870号，建筑面积210㎡商服房，冻结被告刘晓丹在黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司营业部的入股的股权，共100万股，每股认购价格1元，认购总金额100万元（股金凭证号0002796301，股金账号55×××94）。本院于同日作出（2020）黑0622财保200号民事裁定，对上述房屋及股金予以查封、冻结。翟泳先、刘晓丹未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年7月27日二被告与原告签订《最高额个人担保借款合同》，原告同意用被告翟泳先、刘晓丹名下的位于肇××县××001-900-2282-2282房屋所有权证：肇源房权证新站镇字第××号，土地使用证号：源国用（2009）第870号，建筑面积210㎡商服房提供抵押担保及被告刘晓丹在黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司营业部的入股股权，共100万股，每股认购价格1元，认购总金额100万元（股金凭证号0002796301，股金账号55×××94）提供质押担保，并办理了抵押登记和将股权证移交给原告。约定二被告向原告借款180万元，用于粮食收购，月利率为6.45‰，借款期限自2016年7月27日起至2019年7月20日，为三年分期还款,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告将该笔贷款发放至二被告指定的账户。借款到期后，二被告未偿还过原告借款本息，至2020年5月28日，欠借款本金180万元、利息及罚息295,474.5元，合计2,095,474.5元。原告诉至法院。上述事实有《最高额个人担保借款合同》、借款凭证、身份证明、股金证及当事人陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告农商银行福兴支行与二被告签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。现被告未按照约定履行还款义务，已构成违约，原告要求偿还所欠的借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期罚息的问题,根据中国人民银行于2003年发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率的通知》的规定，自2004年1月1日起，逾期贷款利率调整为“逾期利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”的标准。本案中，原、被告双方在签订合同时明确约定原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上加收50%的罚息，该约定符合上述规定，原告要求被告按照约定标准支付逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。本案中，二被告用其名下房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已合法设立并生效。根据法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。原告要求对二被告名下的位于肇××县××001-900-2282-2282房屋所有权证：肇源房权证新站镇字第××号，土地使用证号：源国用（2009）第870号，建筑面积210㎡商服房进行折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人，质押合同自权利凭证交付之日起生效。以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。本案中，被告刘晓丹以其在黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司营业部的入股份额，共100万股提供权利质押担保，虽股金证交付给原告，但未订立书面合同,亦未予股东名册,质押合同未生效，在被告不履行债务时，原告要求以被告的入股份额优先受偿,本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第七十六条、第七十八条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十五条、第一百零三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告翟泳先、刘晓丹于本判决发生法律效力后立即给付原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行借款本金180万元，至2020年5月28日利息及罚息295,474.50元，本息合计2,095,474.50元，以后利息以借款本金180万元为基数，自2020年5月29日起按合同约定利率及罚息计算至实际给付之日止；二、被告翟泳先、刘晓丹如未在上述履行期限内自动履行给付义务，原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行可以以拍卖、变卖被告翟泳先、刘晓丹名下的位于肇源县新站镇001-900-2282-2282，建筑面积210㎡商服房的所得价款在本判决第一项确定的借款本息范围内优先受偿；三、驳回原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23564元，减半收取计11782元，由翟泳先、刘晓丹负担；申请费5000元，由翟泳先、刘晓丹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  高捍东二〇二〇年九月四日书记员  梁金侠附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者已拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第七十六条以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。一百零三条以股份有限公司的股份出质的，适用《中华人民共和国公司法》有关股份转让的规定。以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。