湖南省隆回县人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0524民初1895号原告：刘爱良，女，汉族，1963年12月17日出生，住隆回县。委托诉讼代理人：范利民，湖南鎏芳律师事务所律师，特别授权。原告：刘左平，男，汉族，1962年12月23日出生，住隆回县。委托诉讼代理人：范利民，湖南鎏芳律师事务所律师，特别授权。被告：刘赞凤，女，汉族，1970年9月24日出生，住隆回县。委托诉讼代理人：黄叶秋，湖南志涛律师事务所律师，一般授权。原告刘爱良、刘左平诉被告刘赞凤民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月25日立案受理后，依原告申请，本院作出（2020）湘0524民初1895号民事裁定书，对被告刘赞凤在中国银行开户账户59×××30ＣＮＹＯ内的8497.15元、对被告刘赞凤在中国农业银行开户账户62×××70内的4380.18元予以冻结。依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘爱良、刘左平及其委托诉讼代理人范利民、被告刘赞凤的委托诉讼代理人黄叶秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘爱良、刘左平向本院提出诉讼请求：判决被告退还原告388000元，并按月利率0.5%承担2019年10月28日至2020年5月28日的利息13580元，2020年5月28日以后的利息按月利率0.5%计算至本息还清日止；本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2018年9月，原告刘左平认识在隆回县金世纪足浴城从事按摩足浴工作的被告刘赞凤，刘赞凤亦系有夫之妇。原告刘左平与被告刘赞凤发展为情人关系。被告租住在桃洪镇××市场。2018年10月，被告刘赞凤要原告刘左平买一套房子供原、被告居住，原告刘左平表示同意。2018年11月至2019年3月，原告刘左平因此出资55.5万元，购买了隆回县方大桂花城1栋1单元102房及车库。被告刘赞凤擅自将该房和车库落户到被告名下，原告刘左平与被告刘赞凤交往期间，原告刘左平每月给予被告三千至万元不等的生活费和零用钱及其他开支，共计10万余元。原告刘爱良于2019年5月起陆续获知上述情况。2019年10月17日，原告刘左平与被告刘赞凤在平等的基础上经友好协商达成《关于方大桂花城1栋1单元102房处理》:“本人刘赞凤应将由刘左平出资（系与刘爱良婚内共同财产）购买方大桂花城1栋1单位102房（含车库）及办理本套房过户手续的一切费用共计金额555000元人民币全部退还给刘左平;刘赞凤购房之后，曾转帐150000元人民币给刘左平用于资金周转。经双方协商确定，本人刘赞凤还剩余388000元人民币退还给刘左平。剩余388000元，本人刘赞凤将于2019年10月27日之前全部还清。如果本人刘赞凤未按时退还，则视为本人刘赞凤违约，本套房屋及车库（方大桂花城1栋1单元102房）将归刘左平所有，刘左平则需退还给刘赞凤15万元。”但该协议签订后，被告瞒着原告，于2019年10月22日将该套房屋转让给了周丽薇。综上所述，隆回县方大桂花城1栋1单元102房（含车库）系原告刘左平用原告刘左平与原告刘爱良夫妻共同财产购置，系两原告的财产。被告未经两原告同意擅自将房屋落户在被告名下实属欺诈。原、被告达成的《关于方大桂花城1栋1单元102房处理》合法有效。被告再次违反协议，擅自将该房屋转让给他人，再次欺诈了两原告。原告现要求被告按协议约定退还原告388000元，并要求被告承担利息。原告故提起诉讼，望判如所请。被告刘赞凤辩称：1、起诉状称被告刘赞凤未经原告同意擅自将房屋落在自己的名下实属欺诈，完全与客观事实不符，房产是被答辩人刘左平自愿赠与答辩人的。2018年4月，被答辩人刘左平和答辩人刘赞凤相识，随着交往增多，刘左平告诉答辩人刘赞凤，他没老婆，且多次邀请被答辩人去他家玩，因答辩人工作忙没去过被答辩人刘左平家，答辩人刘赞凤对被答辩人没老婆一事深信不疑。因答辩人刘赞凤租住的果品市场房子当西晒，被答辩人刘左平要答辩人刘赞凤租一套条件好一点的或买一套合适的二手房也可。后来被答辩人刘左平和答辩人刘赞凤看中方大桂花城1栋1单元102号房。被答辩人刘左平决定出资购买送给答辩人，做两人养老用。被答辩人刘左平交付定金1万元，2018年11月27日，由答辩人刘赞凤和房主张超华订立房屋买卖定金协议，2019年2月答辩人办理房产过户手续。订立协议及办理过户时被答辩人刘左平一直在场，显然房产是被答辩人刘左平自愿赠与答辩人的。2、被答辩人诉状称被答辩人刘左平和答辩人刘赞凤交往期间，刘左平每月给答辩人三千至万的生活费和其他开支，共计10万元，无任何证据支持，系夸大其词，恶意诋毁。事实上，答辩人2019年1月13日和2019年1月14日从中国银行共取款4万现金给被答辩人刘左平用作资金周转，2019年3月11日，刘赞凤又转账15万给被答辩人刘左平，以缓解刘左平资金压力。3、被答辩人刘左平和答辩人刘赞凤关于方大桂花城1栋1单元102号房处理协议。系被答辩人刘左平伙同他人采用胁迫手段，迫使答辩人刘赞凤只能按原告方事先拟好的协议一字不差照抄，和客观事实不符的内容不准被告更改，被告稍有异议，原告方依仗人多势众便大声辱骂威胁恐吓被告，对被告实施精神强制，迫使被告违背真实意思表示而订立协议，该协议应予撤销。因此原告根据原被告达成的房屋处理协议要求返还赠与款38.8万元不能得到支持，要求判决驳回原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人庭审质证。原告提交了原、被告身份资料、《关于方大桂花城1栋1单元102房处理》、U盘一个及对话记录、银行转账凭证、隆回县不动产登记资料、部分微信转账记录、接待笔录、证人刘某1、刘某2的证言。被告提交了房屋买卖定金协议、房地产买卖合同、银行付款流水、转账15万元记录。本院审查认为，原、被告提交的证据均真实、合法、与本案具有关联，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告刘爱良、刘左平系夫妻。2018年9月，原告刘左平认识被告刘赞凤，刘赞凤系有夫之妇，后两人发展为情人关系。2018年10月，被告刘赞凤要原告刘左平购买一套房屋供两人居住，原告刘左平表示同意。2019年2月18日被告以自己的名义购买了隆回县方大桂花城Ａ1栋1单元102房及车库，被告于2019年2月25日将该房屋登记在被告名下，原告刘左平为购买该房屋共出资55.5万元。2019年10月17日，原告刘左平与被告刘赞凤协商并签订了《关于方大桂花城1栋1单元102房处理》协议，双方确认被告购买方大桂花城Ａ1栋1单元102房屋（含车库）及办理房屋过户手续的一切费用为55.5万元，该款系原告刘爱良、刘左平的婚内共同财产，应全部退还给刘左平;因被告于2019年3月11日转款150000元给刘左平用于资金周转。故双方协商确定由刘赞凤退还388000元给刘左平，此款于2019年10月27日前全部还清。如果刘赞凤未按时退还，则视为刘赞凤违约，该房屋及车库归刘左平所有，刘左平则需退还给刘赞凤15万元。协议签订后，被告瞒着原告，被告于2019年10月22日将该房屋转让给了周丽薇。原告催款未果，故提起诉讼。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告提交证据足以证明原、被告之间的债权、债务关系存在，现被告没有按约定偿还，已违约，故被告应当偿还欠款38.8万元给原告。至于逾期利息。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”现被告未偿还欠款，应承担偿还欠款本金并支付逾期利息的违约责任。双方约定于2019年10月27日前全部还清，但被告未按该约定履行，原告要求从2019年10月28日起按年利率6%支付利息至借款本金全部还清之日的请求，本院予以确认。借款38.8万元从2019年10月28日至2020年5月27日按月利率0.5%计算利息为13580元，2020年5月28日以后的利息按月利率0.5%计算至该款还清日止。至于被告辩称刘爱良的原告主体不适格。本案中，刘爱良与刘左平系夫妻，本案涉案标的系夫妻共同财产，刘爱良有权主张权利，故刘爱良的原告主体适格。至于被告辩称《关于方大桂花城1栋1单元102房处理》协议系胁迫所签订的。本案被告在签订协议之后至原告起诉之前，并未向有关部门反映其受胁迫在欠条上签名的事实或者申请法院撤销该欠条，同时被告提交的证据不能证明其受到胁迫的事实成立，故该协议应为双方相互资金往来进行结算的结果，系被告真实意思的表示，本院予以确认。至于被告辩称被告购买方大桂花城A1栋1单元102号房屋及车库由原告刘左平出资55.5万元系赠与行为。本案原告刘左平出资55.5万元系两原告的夫妻共同财产，同时原告刘左平与被告签订的协议已确认该款系借贷关系，故被告该辩驳理由不成立。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘赞凤在本判决生效之日起十日内偿还原告刘爱良、刘左平388000元，利息13580元；2020年5月28日以后的利息按月利率0.5%计付至该款还清日止。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7323.7元，财产保全费148.77元，由被告刘赞凤负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  刘爱炎人民陪审员  郭冬和人民陪审员  郭金泉二〇二〇年九月十一日代理书记员  廖文兵附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。