河北省涿州市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0681民初2067号 原告：于某，女，1984年1月11日出生，汉族，住河北省涿州市。 委托诉讼代理人：谢志平，满城县大册营法律服务所法律工作者。 被告：钟某1，男，1979年4月14日出生，汉族，住河北省涿州市开发区。 委托诉讼代理人：刘巍，与被告系母子关系。 原告于某与被告钟某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月28日公开开庭进行了审理。原告于某及其委托诉讼代理人谢志平、被告钟某1委托诉讼代理人刘巍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告于某向本院提出诉讼请求：1.依法分割夫妻关系存续期间购买的位于涿州市平米（含地下室一个）房产价值约110万；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告经人介绍于××××年××月××日登记结婚，婚后生有一子取名钟某2。2020年5月6日原、被告因性格不合无法共同生活，经保定市中级人民法院判决离婚，钟某2随原告生活，但夫妻共同财产并未分割。离婚后，被告拒不按约定分割夫妻关系存续期间的共同房产：位于涿州市的房产，房产取得房产证时间为2015年2月11日，现由被告使用。就分割上述财产，原、被告多次协商未果，原告为维护其合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》之规定，特诉诸人民法院，望依法判如所请。 被告钟某1辩称，位于涿州市兴新区）9号楼3-601室的房屋并非我们夫妻婚后共同财产，而是我父母出资所购，只是借用了我们夫妻的名字。首期款及月供都是我父母所还。我和于某是在2006年冬天，经过一位张姓阿姨认识的。于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子名钟某2。原告与我离婚并不是因为我俩感情不合，也是为了把我父母出资所购的房子变成我们夫妻共同财产来分割。现在的事实已经证明了，原告与我离婚就是为了分割我父母的唯一房产。我父母是卖了之前他们的房子，买的本案所涉房子。2011年10月我母亲刘巍通过涿州市田园房地产经纪有限公司购买了王光霞名下位于涿州市兴新区）9号楼3-601室的房屋。并向王光霞支付定金及购房款。但是由于王光霞房屋的房产证未满五年，双方便约定于证满五年后再办理过户手续。后来由于我和原告婚后多次投资把母亲手里的积蓄都耗光，仅矿山生意一次就向我母亲借了60万，直接导致我母亲在王光霞的房屋证满五年后，没有足够的资金来交尾款，只能向银行贷款，由于我母亲超龄，只能用我们的名字来办贷款。也因此房产证就成了我和原告的名字。贷款办理下来之后，所有的还贷，都是我母亲刘巍支付的。所以说本案所涉的房屋并不是我们二人的婚后共同财产，原告也无权分割，应依法驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。为证明其主张，原告于某向法庭提交了以下证据：1.（2019）冀0681民初2665号民事判决书、（2020）冀06民终603号民事判决书，证明原被告已由法院判决离婚，涉案房产另行诉讼；2.房产证明一份，证明位于涿州市东兴新区房屋系原、被告夫妻共同财产，双方各占50%；3.刘巍、钟敬龙诉所有权的判决书及裁定书包括案号为（2017）冀0681民初3275号判决书、（2018）冀06民终312号民事判决书及河北省高级人民法院（2018）冀民申7615号民事裁定书复印件、保定市人民检察院不支持监督申请决定书冀保检民（行）监［2019］13060000068号，证明位于涿州市东兴新区系原被告夫妻共同所有；4.王志新与钟某1的房屋买卖协议书、（2018）冀0681民初3416号庭审笔录及判决书、（2018）冀06民终7198号民事裁定书，证明被告在原被告诉讼离婚期间擅自转移财产，应当少分或不分财产；5.租房收据一张、租房合同、电卡、水卡及歌华有线卡，证明涉案房屋是由原被告共同使用；6.单位的职业证明，证明因疫情原因，原告将失业；7.租房协议书，证明原告现在租房居住；8.执行申请书复印件，证明被告自离婚后一直没有支付抚养费，原告生活更困难。针对原告提供的上述证据，被告钟某1提出：证据1、2无异议；证据3真实性无异议，但认为是误判；证据4不清楚；证据5，租房的情况不清楚，物业费、取暖费都是刘巍交纳；天然气卡、电卡是刘巍的名字；证据6不清楚，被告钟某1也失业了；证据7、8不清楚。 被告钟某1提供了以下证据，用于证明诉争房屋是刘巍所有：1.王光霞与刘巍签订的房地产居间买卖合同及刘巍、王光霞、张长龙身份证复印件各一份，张长龙系王光霞丈夫；2.购房定金1万元及汇款凭证各一张、购房款312340元收据及汇款凭证各一张，实际汇款金额为312350元、中介服务费3000元收据一张、刘巍向王光霞支付购房尾款20万元汇款收据一张、刘巍名下银行卡62×××97交易明细一张；3.张长龙出具的月供费、房贷款收据9张；4.中介负责人田赛、王光霞、于丽艳出具的证明材料各一份；5.房屋所有权登记费收据票据一张、房屋转让手续费票据一张、契税完税证明一张、销售不动产统一发票一张；6.于丽艳名下62×××39银行卡交易明细一张，明细中2015年2月4日消费7545.02元系于丽艳代刘巍交纳的契税；7.2015年1月18日刘巍给沈伟峰出具的收条一张（金额为20万元），向沈伟峰借款20万元购房尾款，借款20万元产生4200元利息，该利息也是刘巍偿还的；8.钟某1、王光霞、沈伟峰、刘巍四人名下的账户交易明细各一张；9.邮储银行存款凭单15张；10.2015年-2018年3月份存取款业务凭单及入账汇款业务凭单；11.钟某1与刘巍签订的《借名买房协议》；12.高怡、强帅伟共同出具的证明一份及高怡、强帅伟身份证复印件各一份；13.2013年钟某1给刘巍出具的借条二张及刘巍向强帅伟转账60万元的银行业务凭证二张、刘巍名下62×××97银行账户明细清单一张；14.刘巍、钟敬龙与涿州市羊绒衫厂签订的解除劳动合同协议书各一份、独生子女证明，刘巍、钟敬龙结婚证、身份证各一份；15.涿州市不动产登记局出具的不动产登记资料证明一份，证明刘巍、钟敬龙名下没有房产；16.取暖费、物业费票据，证明刘巍现在在涉案房屋居住。原告对借名买房协议不清楚，被告父母均已退休，每月7千元左右的退休工资，对其他证据无异议。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告于某与被告钟某1于××××年××月××日登记结婚。2019年7月3日，原告于某向本院提起诉讼，要求与被告钟某1离婚，2019年11月4日本院作出（2019）冀0681民初2665号民事判决，准许原告于某与被告钟某1离婚。原告于某与被告钟某1对该判决不服，均提起上诉，2020年5月6日，保定市中级人民法院作出（2020）冀06民终603号民事判决，维持了本院该项判决。现原告于某提起诉讼，要求分割位于涿州市房屋。 同时查明，2011年10月2日，被告钟某1之母刘巍通过涿州市田园房地产经纪有限公司居间服务，购买了王光霞坐落于东兴兴新区）9号楼3-601室房屋，房款总价54万元。刘巍于2011年10月2日支付王光霞购房定金1万元，于2011年10月10日支付王光霞购房首付款312350元，因该房屋交易时王光霞名下银行贷款尚未还清，剩余房贷由刘巍支付至2015年1月9日。该房屋于2011年10月完成交付。2015年1月25日，刘巍向王光霞支付房款20万元，至此付清王光霞全部房款。刘巍向王光霞支付该20万元房款系被告钟某1向中国邮政储蓄银行申请二手房按揭贷款所得。2015年2月4日，原、被告与王光霞办理房产过户，交纳契税，取得了房屋所有权证。涿房权证开字第××号房屋所有权证载明：房屋坐落：东兴兴新区）9号楼3-601室；房屋所有权人：钟某1于某；共有情况：共同共有；登记时间：2015年2月11日；附记：钟某1于某各占50%产权。刘巍、钟敬龙于2017年8月向本院提起所有权确认之诉，要求确认坐落于东兴兴新区）9号楼3-601室房屋所有权归刘巍、钟敬龙所有。本院审理后作出（2017）冀0681民初3275号民事判决，驳回了刘巍、钟敬龙的诉讼请求。刘巍、钟敬龙不服提起上诉，保定市中级人民法院作出（2018）冀06民终312号民事判决，驳回上诉，维持原判。2018年12月12日，河北省高级人民法院作出（2018）冀民申7615号民事裁定书，驳回刘巍、钟敬龙的再审申请。2019年10月30日，河北省保定市人民检察院作出冀保检民（行）监［2019］13060000068号不支持监督申请决定书，决定不支持申请人刘巍、钟敬龙的监督申请。 又查，涉案房屋现由被告钟某1的父母刘巍、钟敬龙居住。 本院认为，本案争议焦点是诉争房屋是否为原、被告夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十二条的规定，“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与”。本案中，被告钟某1的父母在原、被告结婚后，支付房屋首付款、偿还按揭贷款并将所购置房屋登记在原、被告名下，被告父母购置诉争房屋的出资应认定为对原、被告双方的赠与。涿房权证开字第××号房屋所有权证亦载明房屋所有权人是钟某1、于某，共有情况为共同共有，故诉争房屋应认定为原、被告夫妻共同财产。被告关于诉争房屋不属于夫妻共同财产的辩解证据不足，不予采信。诉争房屋为原、被告夫妻共同财产，且在双方离婚时并未涉及，应依法分割。原告对该房屋估值110万元，被告对此并无异议，本院亦不持异议。考虑到被告父母支付了诉争房屋的首付款并偿还按揭贷款，且现在也在诉争房屋内居住生活，故诉争房产判归被告为宜。被告应对原告进行相应的补偿。依据公平原则并考虑出资情况，酌定补偿金额为人民币50万元。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十二条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、坐落于涿州市兴新区）9号楼3-601室房产归被告钟某1所有。 二、被告钟某1于本判决生效后十五日内给付原告于某补偿款人民币500000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14700元，由原告于某负担7350元，被告钟某1负担7350元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  柴秋瑾 人民陪审员  郑 伟 人民陪审员  王丽莎 二〇二〇年九月十六日 书 记 员  李 同