四川省犍为县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1123民初2200号 原告（反诉被告）：杜某1，男，生于1976年5月25日，住四川省犍为县。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：卓明芳，四川府城律师事务所律师。 被告（反诉原告）：安某，女，生于1973年11月19日，住四川省犍为县。 原告杜某1与被告安某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月19日立案受理，被告安某于2019年12月9日提起反诉，本院经审查认为反诉成立，并决定将反诉与本诉合并审理。被告（反诉原告）安某于2020年2月11日提出回避申请，后经本院院长决定驳回其申请及复议申请，本案延长审限。本院依法适用简易程序分别于2020年4月24日和2020年5月29日公开开庭进行了审理，因案情复杂本案转为适用普通程序于2020年8月21日再次公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）杜某1及其委托诉讼代理人卓明芳、被告（反诉原告）安某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）杜某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割原夫妻共同所有，登记在被告名下的位于犍为县的房产（房产证号：犍房产权证2007字第××XXX6号）；2.请求依法判令犍为县房屋归原告所有，被告配合办理过户手续；3.请求判令被告支付原告犍为县房产从2015年9月22日至今租金的一半60000元及同期银行贷款利息；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告双方与××××年××月××日登记结婚，婚后育有两子杜某2、杜某3。后原被告因性格不和感情破裂于2015年9月22日办理离婚手续，两人离婚时签订《离婚协议书》，部分内容为1、位于犍为县房产，面积78.2平方米。房产证号：犍房权证2007字第××ＪXXXX6号，原被告放弃产权赠送给杜某2所有。2、位于犍为县××房产，面积65平方米，房产证号：犍房权证2005字第××号。原被告放弃产权赠送给儿子杜某3所有。3、位于犍为县，面积84.7平方米，被告安某放弃产权归原告杜某1所有。原告付给被告房屋补偿款18万元整。离婚协议签订后，原告已经支付完鹭岛国际18万元的房屋补偿款。后被告找到原告协商，双方口头达成一致意见，将赠与给两个儿子的两套房子都过户到杜某2、杜某3名下，作为两个儿子的共同财产，其它按离婚协议执行。在原告将位于XX镇南街的房屋过户到杜某2、杜某3名下后，被告就不再配合过户桐子林和鹭岛的房屋，并且将原被告共同所有位于XX镇XX167号X单元XXX号的房产出租，每年租金30000元，离婚后至今已收租金120000元。现被告提出反诉，从其诉讼请求看出她已经就赠与给杜某2的房产表示了撤销赠与。现在南街的房子已过户到杜某2与杜某3共同名下，造成无法按离婚协议完成执行。综合本案各种情况，现原告提出变更后的诉讼请求，请求法院予以支持。 被告（反诉原告）安某辩称：一、2015年9月22日，本诉原告杜某1与本诉被告签订《离婚协议》。2019年10月28日对本诉被告离婚后财产纠纷一案，是原告以胁迫、自残、拿刀相威胁（电力巷处原告公开扇被告耳光，桐子林街开店期间原告当众提刀割腕自残，富康小区住处提刀撞门威胁，东门碧东园小区五弟家提刀相威胁）以及拿被告及其亲人的生命健康相威胁、恐吓，不顾一切，处心积虑，目的就是侵占属于被告的个人财产。被告为了自己的人身安全，不得不违心的作出让步，签订了显失公平的《离婚协议》。本案实属以合法的形式来掩盖其非法侵权的目的。（一）被告初中毕业后经就业局招聘至江苏张家港市毛纺厂打工，第三年辞职回家。回家后的第二年又经县就业局招聘去云南省畹町市报关行工作至1997年辞职。1998年底带着这几年的打工储蓄去北京打工，后在北京海淀区中关村北京理工大学承包北京轩豪餐厅（改店名琴琴湘菜馆）从事个体经营，直到2003年北京爆发非典期间才被迫歇业。在此从事个体经营期间，被告经人介绍与原告在2001年相识并确立恋爱关系，于××××年××月××日在河北省保定市北市区原告部队服役地登记结婚。婚后感情一般，生育儿子，大儿子杜某2于2007年（农历2月23日）出生；二儿子杜某3于××××年××月××日出生。（二）2004年因原告退伍，非逼被告同原告回他老家犍为县双溪乡长坪村生活时才离京，后被告与原告回家后都没有工作与收入。2005年3月14日由原告与杨中签订《房地产买卖协议》，又购买了位于犍为县公厕背后杨中的二手房（现为XX街122号，建筑面积65平方米），因被告当时户口上有一套房子，二套房税收高，于是就登记成了原告的名字（现登记在杜某2、杜某3名下）。需要说明的是XX街122号的房子是被告的无息贷款修建的（有农商银行的流水账目等证据证明）。（三）被告与原告从认识到结婚原告都在河北保定部队当兵服役，2004年退伍回家后一直没有工作，家里的生活费用都是从被告购买的房子租出去收的租金来维持，直到2007年3、4月份大儿子杜某2出生。在此期间，原告购买了一辆摩托车到处显摆、炫耀，因为找了一个有钱的老婆，常请战友及酒肉朋友大吃大喝，短时间就把退伍费花的所剩无几了，后来看到这样下去不行，才又去乐山市里面购买了一辆二手车来开，后由原告的干兄弟带到西昌市昭觉县烟草局上班，上班后又将此辆车换成现在的小轿车。当时的工资每月只有几百元，连儿子的奶粉钱都不够。从2002年月到2007年3月原告一直没有工作和收入来源，共同生活的一切开支全由被告承担支出。二、1998年6月6日安勤（安某）与安乐装饰公司职工集资修建职工住宅楼《协议书》并以现金全款购买现房，于2000年进行了精装修，2001年10月22日取得房屋产权证书。后来又因被告跟其三哥去云南省旅游考察期间，原告自作主张把位于滨江路××套房屋出售了（按照当时的房价给被告造成损失10余万元），出售后，将此房款用于购买2005年11月签约，2006年1月11日被告与四川省犍为乐华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，位于犍为县，建筑面积128.43平方米，2007年8月才拿到房屋产权证书。2015年1月又将此套房屋卖给了张琼。当年3月17日又将卖给了张琼这套房子的钱去XX国际社区（X期）购买了位于13栋3-9-1，建筑面积84.70平方米钢筋混凝土结构本诉争议房屋，那个价611049元（首付款261049元-已收现金178000元＝183049元）。三、2007年1月23日安某与郑明芳签订的《房屋买卖合同》，以14.5万元的价格购买了位于犍为县，建筑面积78.20平方米，进行了门面房精装修，原告要求将此套房登记在大儿子杜某2名下（2019年12月9日向法院提交变更诉讼请求申请书变更为：支付离婚后至今的租金的一半60000元），实属无理（有工商银行的流水账目等证据证明系被告婚前个人财产购买，理应归属被告个人所有，原告无权分割）。四、2005年3月14日由原告与杨中签订《房地产买卖协议》购买了位于犍为县公厕背后的二手房（现为南池街122号，建筑面积65平方米），因被告当时户口上有一套房子，二套房税收高，于是就登记成了原告的名字（被告要求收加所有权，原告逼迫要求过户给小儿子，后于2016年10月份变更登记在杜某2、杜某3名下，现依法收回房屋所有权）。五、被告与原告协议离婚时，未分割被告与原告夫妻关系存续期间的共同财产，原告住房公积金有被告一半份额；其次是离婚协议只分割了房产等，电器（彩电，冰箱，洗衣机，空调，台式电脑一台、平板电脑一台、厨具，热水器，沙发，交通工具车辆，家具，床上用品）等未进行分割，全部被原告个人占有，见证据《离婚协议》可证明此共同财产未进行分割。六、原告据以提起诉讼的《离婚协议》并不是被告完全自愿签订的，是原告长期以胁迫、自残、拿刀威胁（电力巷处原告公开扇被告耳光，桐子林街开店期间原告当众提刀割腕自残，富康小区住处提刀撞门威胁，东门碧东园小区五弟家提刀相威胁以及拿被告及其亲人的生命健康等相威胁），恐吓，不顾一切，处心积虑，目的就是侵占属于被告的婚前个人财产。《协议》内容全部均由原告事先拟定的，有大儿子杜某2、被告的侄子和被告的父母、原告的母亲以及全小区的人都可以作证。另外，还有一次是说去公证处公证，原告拿刀砍被告，当时被告还报了110，原告当时就跑了。原告拿刀拿儿子以及被告及其父母、亲人的生命相威胁、恐吓的情况下，被告为了自己的人身安全，迫不得已，不得不违心的作出让步，签订了显失公平的《离婚协议》。本案实属以合法的形式来掩盖其非法侵权的目的。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”被告提供的证据证明杜某1在离婚时有隐藏、转移夫妻共同财产的严重行为。故被告在原告提起诉讼的同时提出反诉，以维护自身合法权益。请求依法驳回原告的诉讼请求，本案诉讼费由原告承担。 被告（反诉原告）安某向本院提出反诉诉讼请求：1.请求依法判决登记为杜某1、安某共同所有的位于犍为县XX国际（X期）X栋3-X-X号，建筑面积84.7平方米的房屋归安某所有，反诉被告退还83049元和银行同期贷款利息；2.请求依法将位于犍为县公厕背后杨中的二手房（现为XX街122号，建筑面积65平方米）登记在杜某2、杜某3名下共同所有的房屋判决归反诉原告个人所有；3.请求依法判决位于犍为县房屋（建筑面积78.2平方米）归反诉原告个人所有；4.请求依法判决反诉被告退还非法收取的属于反诉原告的位于犍为县房屋租金（2015年10月-2020年7月）157000元和银行同期贷款利息；5.请求依法分割属于原夫妻关系存续期间的共同财产杜某1的住房公积金的一半份额及未分割的彩电、冰箱、洗衣机、空调、台式电脑一台、平板电脑一台、厨具、热水器、沙发、车辆、床、床上用品、桌椅、茶几、衣橱、餐具、锅碗瓢盆等估价分割；6.依法判决杜某1赔偿擅自出售犍为县玉津镇安乐小区的房子给安某造成的经济损失8万元及银行贷款利息；7.本案诉讼费用由杜某1承担。事实与理由：一、2015年9月22日，本诉原告杜某1与本诉被告签订《离婚协议》。2019年10月28日对本诉被告离婚后财产纠纷一案，是反诉被告通过拿刀威胁、恐吓，不顾一切，处心积虑，目的就是侵占属于被告的个人财产。被告为了自己的人身安全，不得不违心的作出让步，签订了显失公平的《离婚协议》。本案实属以合法的形式来掩盖其非法侵权的目的。（一）被告初中毕业后经就业局招聘至江苏张家港市毛纺厂打工，第三年辞职回家。回家后的第二年又经县就业局招聘去云南省畹町市报关行工作至1997年辞职。1998年底带着这几年的打工储蓄去北京打工，后在北京海淀区中关村北京理工大学承包北京轩豪餐厅（改店名琴琴湘菜馆）从事个体经营，直到2003年北京爆发非典期间才被迫歇业。在此从事个体经营期间，被告经人介绍与原告在2001年相识并确立恋爱关系，于××××年××月××日在河北省保定市北市区原告部队服役地登记结婚。婚后感情一般，生于儿子，大儿子杜某2于2007年（农历2月23日）出生；二儿子杜某3于××××年××月××日出生。（二）2004年因反诉被告退伍，非逼反诉原告同反诉被告回他老家犍为县双溪乡长坪村生活时才离京，后反诉原告与反诉被告回家后都没有工作与收入。2005年3月14日由反诉被告与杨中签订《房地产买卖协议》，又购买了位于犍为县公厕背后杨中的二手房（现为XX街122号，建筑面积65平方米），因反诉原告当时户口上有一套房子，二套房税收高，于是就登记成了反诉被告的名字（现登记在杜某2、杜某3名下）。需要说明的是XX街122号的房子是反诉原告的无息贷款修建的，有银行的流水账目等证据证明。（三）反诉原告与反诉被告从认识到结婚原告都在河北保定部队当兵服役，2004年退伍回家后一直没有工作，家里的生活费用都是从反诉原告购买的房子租出去收的租金来维持，直到2007年3、4月份大儿子杜某2出生。在此期间，反诉被告购买了一辆摩托车到处显摆、炫耀，因为找了一个有钱的老婆，常请战友及酒肉朋友大吃大喝，短时间就把退伍费花的所剩无几了，后来看到这样下去不行，才又去乐山市里面购买了一辆二手车来开，后由反诉被告的干兄弟带到西昌市昭觉县烟草局上班，上班后又将此辆车换成现在的小轿车。当时的工资每月只有几百元，连儿子的奶粉钱都不够。从2002年月到2007年3月反诉被告一直没有工作和收入来源，共同生活的一切开支全由反诉原告承担支出。二、反诉被告据以提起诉讼的《离婚协议》并不是反诉原告完全自愿签订的，是反诉原告长期受反诉被告以自残，拿刀拿儿子以及反诉原告及其父母、亲人的生命相威胁、恐吓的情况下，迫不得已签订的，协议内容全部均由反诉被告事先拟定的，有大儿子杜某2、被告的侄子和反诉原告的父母、反诉被告的母亲以及全小区的人都可以作证。另外，还有一次是说去公证处公证，反诉被告拿刀砍被告，当时反诉原告还报了110，反诉被告当时就跑了。综上所述，根据《民法通则》第五十八条：“（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（七）以合法的形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。”的规定，应认定其离婚协议涉及财产部分无效。《民法通则》第五十九条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。”根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国侵权责任法》《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，请求人民法院依法判决。 原告（反诉被告）杜某1辩称：离婚协议是双方在平等自愿的基础上达成的，反诉原告所述与事实不符。反诉原告提出的电器等部分，只有一个冰箱和洗衣机、床，已经报废了，不能再进行分割，双方在离婚时也没有进行处理，反诉被告也没有占为己有，因此请求法院驳回被告（反诉原告）安某的反诉请求。 经审理查明：××××年××月××日，原告（反诉被告）杜某1与被告（反诉原告）安某登记结婚。2015年9月22日，双方登记离婚，自愿签订离婚协议：1、双方自愿离婚。2、子女安排（子女姓名，由谁抚养，由谁承担抚养费）双方于××××年××月××日生育长子叫杜某2。杜某2随安某生活，由安某抚养。生活费，医疗费，学杂费由安某负担。双方于××××年××月××日生育二子叫杜某3。杜某3随杜某1生活，由杜某1抚养。生活费，医疗费，学杂费由杜某1负担。3、夫妻共同财产分割（含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等）位于四川省犍为县房产，面积78.20平方米。房产证号：犍房权证2007字第××ＪXXXX6号。土地证号：犍国用（2007）第（一）-1XXX号夫妻双方放弃产权赠送给儿子杜某2所有。位于四川省犍为县，面积65.00平方米。房产证号：犍房权证2005字第××号。土地证号：犍国用（2006）第（一）-XXX1号。夫妻双方放弃产权赠送给儿子杜某3所有。位于四川省犍为县的房产，面积84.70平方米。购房系统生成合同（2015）0300260。合同备案号：201503170000029暂未领取房产证与土地使用证以商品房买卖合同备案表为准。安某放弃产权归杜某1所有。杜某1付给安某房屋补偿款18万元整（拾捌万元整）2015年10月30日之前付8万元（捌万元整）。剩余的10万元（拾万元整）于2018年12月31日之前全部付清。大众帕萨特一辆车牌号：川Ｌ×××××归杜某1所有。4、其他协议（包括债权、债务的处理）位于四川省犍为县的房产，面积84.70平方米。购房系统生成合同（2015）0300260。合同备案号：201503170000029暂未领取房产证与土地使用证以商品房买卖合同备案表为准。剩余按揭贷款由杜某1偿还。大众帕萨特一辆车牌号：川Ｌ×××××剩余的按揭贷款由杜某1偿还。本人自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，亦无其他不同意见。如有虚假，愿承担法律责任…… 双方在婚姻关系存续期间所得共有房产如下：1.权属证书登记在安某名下位于犍为县建筑面积为78.20㎡的房屋（房屋所有权证号：犍房权证2007字第××ＪXXX6号）；2.原权属证书登记在杜某1名下位于四川省犍为县建筑面积65㎡的房屋，现变更登记为杜某2、杜某3名下位于犍为县玉津镇××号【不动产权证书号：川（2016）犍为县不动产权第XXXX76号、川（2016）犍为县不动产权第XXXX7号】；3.权属证书登记在杜某1、安某名下位于犍为县建筑面积84.73㎡的房屋【不动产权证书号：川（2018）犍为县不动产权第XXXX9号、川（2018）犍为县不动产权第XXXX0号】。 2016年9月11日，杜某1向安某账户存入100000元。2018年12月31日，安某通过短信要求杜某1按离婚协议约定支付欠款。杜某1于2019年2月20日向安某转账78000元。 2014年4月至今，案外人杨显君以每年30000元的价格承租了安某名下位于犍为县的房屋，2016年4月至2020年4月，杨显君共计向安某支付租金120000元。 2015年9月21日，杜某1个人公积金账户缴存2015年7月至2015年12月金额10733.76元，余额为20660.95元。 上述事实，有经过庭审质证的原被告身份证复印件、离婚协议书、房屋所有权证、不动产权证书、凉山州住房公积金管理中心缴存证明、短信记录截图、四川省农村信用社业务凭证、门市租赁协议、案外人杨显君身份证及证明等证据，以及原被告在庭审中的陈述为证。 本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。本案中，安某认为离婚协议是在杜某1威胁、恐吓之下迫不得已而签订，离婚协议中涉及的三套房屋系其婚前个人财产，不应该进行分割。但经审查，安某所提供的证据并不足以证明双方订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，且在离婚协议签订后，安某并未在一年内请求变更或撤销该协议，反而是通过短信要求杜某1支付离婚协议中所约定的款项，可见该离婚协议系安某真实意思表示，该离婚协议中中所分割的财产均为双方婚姻关系存续期间所得共同财产。关于本案双方诉争的三套房屋中权属证书登记在杜某1、安某名下位于犍为县的房屋，双方离婚协议约定归杜某1所有，由杜某1给付安某房屋补偿款18万元，现杜某1已按离婚协议支付了178000元，仅因双方存在其他经济纠纷扣除了2000元未足额支付，可以认定其已履行支付房屋补偿款的义务，房屋应归其所有；原权属证书登记在杜某1名下位于四川省犍为县建筑面积65㎡的房屋，后房屋坐落变更为犍为县XX镇××号，杜某1与安某在离婚协议中约定将该房屋赠与儿子杜某3，后经双方协商对离婚协议内容做出了变更，将该房屋登记在儿子杜某2、杜某3名下，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定合法有效，双方应依约履行，现赠与财产权利已经转移，该房屋不能再作为原被告的夫妻共同财产进行分割，安某无权主张离婚后该房屋的租金收益；权属证书登记在安某名下位于犍为县的房屋，杜某1与安某在离婚协议中约定将该房屋赠与儿子杜某2，但并未办理过户登记，现杜某1与安某均主张不再按离婚协议履行该房屋的赠与，视为要求对离婚协议该项内容进行变更，应根据实际情况对该房屋进行分割。审理过程中双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，杜某1竞价50万元后，安某放弃竞价，故该房屋归杜某1所有，由杜某1支付安某折价款25万元。该房屋虽系双方共同财产，分割之前产生的收益归夫妻共同所有，但双方在离婚协议中已将该房屋赠与儿子杜某2，故原被告离婚后至变更离婚协议重新分割房屋前的租金收益，杜某1亦无权主张。因此杜某1要求安某支付2016年4月至2020年4月该房屋出租实际取得租金的一半60000元和同期银行贷款利息的诉讼请求，本院不予支持。离婚前杜某1所取得的住房公积金属于夫妻共同所有，虽然离婚时杜某1住房公积金账户余额为20660.95元，但因2015年9月21日缴存的10733.76元中包括2015年7月至2015年12月的金额，因此应当扣除离婚后即2015年10月至2015年12月的金额5366.88元，故安某应分得15294.07元的一半，即7647.04元。关于安某反诉要求分割夫妻关系存续期间的家具电器等其他共同财产以及要求杜某1赔偿擅自出售犍为县XX镇XX小区房屋造成的经济损失的请求，因其未提供充足的证据予以证明，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百五十条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第八条、第九条、第十一条、第二十条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、位于犍为县建筑面积84.73㎡的房屋【不动产权证书号：川（2018）犍为县不动产权第0XXX号、川（2018）犍为县不动产权第00XXX0号】归原告（反诉被告）杜某1所有； 二、位于犍为县建筑面积为78.20㎡的房屋（房屋所有权证号：犍房权证2007字第××ＪXXXX6号）归原告（反诉被告）杜某1所有； 三、原告（反诉被告）杜某1于本判决生效之日起15日内支付被告（反诉原告）安某房屋折价款250000元； 四、驳回原告（反诉被告）杜某1其他诉讼请求； 五、原告（反诉被告）杜某1于本判决生效之日起15日内支付被告（反诉原告）安某7647.04元; 六、驳回被告（反诉原告）安某其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费130元、保全费1770元（原告杜某1均已预缴）、反诉受理费130元，由被告安某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判长  王和川 审判员  王利江 审判员  黄春梅 二〇二〇年九月四日 书记员  税秋萍 附：本判决书所适用的法律条文。 1、《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、《中华人民共和国民法总则》 第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二） 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： （一）一方以个人财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三） 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。