浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初12311号 原告：中国工商银行股份有限公司诸暨支行，住所地诸暨市暨阳街道暨阳路158号。 负责人：张宏炬。 委托诉讼代理人：陈凯琦。 委托诉讼代理人：陈怡。 被告：雄风集团有限公司，住所地诸暨市浣东街道东二路99号。 法定代表人：孙建林。 被告：陈金迪，男，1964年4月9日出生，汉族，住诸暨市。 被告：郭飞霞，女，1964年10月17日出生，汉族，住诸暨市。 原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行（以下简称工商银行）与被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人陈凯琦、陈怡到庭参加诉讼，被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告雄风集团有限公司归还原告借款本金人民币4190万元，支付至2020年6月20日止的利息（含罚息、复利）841915.58元，2020年6月21日起至借款本金归还之日止的利息（含罚息、复利）按借款合同约定计付；2.判令原告对被告雄风集团有限公司提供的抵押物，即坐落于诸暨市××街道××路××号房地产［不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｆ0000020XXX号，土地使用权证号为诸暨国用（2008）第90105XXX号］经法定程序处置所得价款对被告雄风集团有限公司的上述债务在最高额人民币2394万元范围内享有优先受偿权；3.判令原告对被告雄风集团有限公司提供的抵押物，即坐落于诸暨市××街道××路××号房地产［不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｂ0000005XXX号，土地使用权证号为诸暨国用（2007）第00105XXX号］经法定程序处置所得价款对被告雄风集团有限公司的上述债务在最高额人民币5430万元范围内享有优先受偿权；4.判令原告对被告雄风集团有限公司提供的抵押物，即坐落于绍兴市XX大厦第四层中区××房地产［不动产登记证明号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0××9号，房屋所有权证号为绍市字第Ｆ0000281XXX号，土地使用权证号为绍市国用（2014）第16XXX号］经法定程序处置所得价款对被告雄风集团有限公司的上述债务在最高额人民币1800万元范围内享有优先受偿权；5.判令被告陈金迪、郭飞霞对被告雄风集团有限公司的上述债务在最高额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。 事实和理由:一、借款事实。1.2019年11月1日，原告与被告雄风集团有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为2019年（诸暨）字01063号。合同约定，原告向被告雄风集团有限公司发放贷款人民币3730万元，还款日期为2020年9月27日。借款利率为LPR利率加189个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告于2019年11月13日向被告雄风集团有限公司发放贷款人民币3730万元。 2.2019年11月1日，原告与被告雄风集团有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为2019年（诸暨）字01058号。合同约定，原告向被告雄风集团有限公司发放贷款人民币460万元，还款日期为2020年9月25日。借款利率为LPR利率加189个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告于2019年11月13日向被告雄风集团有限公司发放贷款人民币460万元。 二、融资担保事实。 1.2019年5月6日，被告雄风集团有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2019年抵字50号。合同约定，被告雄风集团有限公司对原告与被告雄风集团有限公司自2019年5月6日至2022年5月6日期间签订的借款合同、融资协议等而享有的债权分别在人民币2394万元最高余额内提供抵押担保。抵押物坐落于诸暨市暨阳街道艮塔路28号房地产，房屋所有权证号为诸字第Ｆ00020XXX号，土地使用权证号为诸暨国用（2008）第90105XXX号。2019年5月8日，双方办理了抵押登记，不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0××3号。 2.2019年11月1日，被告雄风集团有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2019年抵字0152号。合同约定，被告雄风集团有限公司对原告与被告雄风集团有限公司自2019年11月1日至2021年10月29日期间签订的借款合同、融资协议等而享有的债权分别在人民币5430万元最高余额内提供抵押担保。抵押物坐落于诸暨市暨阳街道艮塔东路9号房地产，房屋所有权证号为诸字第B0000005XXX号，土地使用权证号为诸暨国用（2007）第00105XXX号。2019年11月13日，双方办理了抵押登记，不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0037XXX号。 3.2018年11月13日，被告雄风集团有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2018年抵字193号。合同约定，被告雄风集团有限公司对原告与被告雄风集团有限公司自2018年11月13日至2021年11月1日期间签订的借款合同、融资协议等而享有的债权分别在人民币1800万元最高余额内提供抵押担保。抵押物坐落于绍兴市XX大厦第四层中区、东区房地产，房屋所有权证号为绍市字第F0000281XXX号，土地使用权证号为绍市国用（2014）第16XXX号。2018年11月13日，双方办理了抵押登记，不动产登记证号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0××9号。 4.2019年9月9日，被告陈金迪、郭飞霞与原告签订《最高额保证合同》一份，合同编号为2019年共保字193-1号。合同约定，被告陈金迪、郭飞霞对原告与被告雄风集团有限公司自2019年9月9日至2021年9月9日期间签订的借款合同、银行承兑协议、融资协议等而享有的债权分别在人民币9000万元最高余额内提供连带责任保证。 上述《最高额保证合同》第6.2条约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，贷款人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。贷款人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。现因被告雄风集团有限公司未按约归还借款本息，我行已根据合同约定宣布未到期融资提前到期，保证人提前履行保证责任，但借款人未履行还款义务，其余担保人也未履行担保责任，为保护原告的合法权益，特呈状贵院，请依法准予原告之诉请。 被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞未提交书面答辩状。 原告工商银行围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、提款通知书、借款凭证、转账凭证、最高额抵押合同、不动产登记证明、房屋产权证、土地使用权证、最高额保证合同、欠息通知书、邮寄凭证、通知书、送达地址确认书。被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞未到庭参加诉讼，视为放弃对证据的质证权，原告提供的证据从签订合同、交付借款、办理抵押登记、催收能形成完成的证据链，本院对原告提供证据真实性予以确认。 本案经审理查明的事实与原告诉称一致。 本院认为，原告工商银行与被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系各方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告雄风集团有限公司借款后，未能按约还本付息，其行为显属违约，原告要求雄风集团有限公司按合同约定还本付息，理由正当。因被告雄风集团有限公司自愿以其所有的坐落于诸暨市××街道××路××号房地产、XX街道XX路XX号房地产、绍兴市××大厦第四层中区、东区房地产作抵押，并办理了抵押登记手续，原告有权对抵押物经法定程序处置后所得价款享有优先受偿权。因本案抵押的财产与本院审理的（2020）浙0681民初12310号案件抵押财产相同，且原、被告的主体相同，本案优先受偿的数额与本院审理的（2020）浙0681民初12310号案件抵押数额合并计算。被告陈金迪、郭飞霞为被告雄风集团有限公司的上述债务提供连带责任保证，但均未尽保证义务，依法应对雄风集团有限公司上述债务在约定的9000万元范围内承担连带清偿责任。被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告雄风集团有限公司应归还原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币4190万元，支付至2020年6月20日止的利息841915.58元，自2020年6月21日起至本金付清之日止的利息按合同约定和中国人民银行有关规定计付，利随本清，款限本判决生效之日起一个月内付清； 二、原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行有权就被告雄风集团有限公司所有的坐落于诸暨市××街道××路××号房地产［不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｆ0000020XXX号，土地使用权证号为诸暨国用（2008）第90105XXX号］在最高额2394万元在范围内；坐落于诸暨市××街道××路××号房地产［不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0××3号，房屋所有权证号为诸字第Ｂ0000005XXX号，土地使用权证号为诸暨国用（2007）第00105XXX号］在最高额5430万范围内；坐落于绍兴市XX大厦第四层中区××房地产［不动产登记证明号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0××9号，房屋所有权证号为绍市字第Ｆ0000281XXX号，土地使用权证号为绍市国用（2014）第16XXX号］在最高额1800万元范围内；经法定程序处置后所得价款享有优先受偿权［上述抵押物优先受偿数额与本院审理的（2020）浙0681民初12310号案件抵押数额合并计算］； 三、被告陈金迪、郭飞霞对被告雄风集团有限公司上述第一项债务在最高额人民币9000万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费255510元，财产保全费5000元，合计诉讼费260510元，由被告雄风集团有限公司、陈金迪、郭飞霞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  许诸德 审 判 员  李 晖 人民陪审员  蒋培南 二〇二〇年九月七日 书 记 员  楼 榕 ?