江苏省宝应县人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏1023执异107号异议人（被执行人）：仇某某，男，1965年11月19日出生，汉族，住南京市玄武区。申请执行人：刘某某，男，1955年6月7日，汉族，住宝应县。被执行人：何某某，女，1968年12月6日出生，汉族，住南京市玄武区。在本院执行刘某某与仇某某、何某某民间借贷保全纠纷一案中，异议人仇某某提出请求对异议人银行卡账号及证券账户的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人何某某称，请求法院解除对异议人名下以下财产的查封、冻结：1、工行江苏省南京城东支行43×××48账号；2、建行南京鼓楼支行43×××12账号；3、南京分行城北支行62×××87账号；4、工行江苏省南京龙江分理处43×××51账号；5、工行江苏南京湖南路支行43×××15账号；6、工行江苏省南京后宰门支行43×××25账号；7、交通银行南京中央门支行62×××27账号；8、中行南京南昌路支行54×××36账号；9、中行扬州分行营业部62×××21账号；10、南京分行城南支行00×××81账号；11、民生银行南京中央门支行50×××13账号；12、证券账户为A76×××05云南城投账号；13、南京汇盛置业有限公司950万元股份；14、南京华悦粮油实业有限公司950万元股份；15、苏Ａ×××××机动车一辆。事实与理由：申请执行人刘某某与被执行人仇某某、何某某诉讼保全一案【案号(2020)苏1023执保379号】中，贵院查封、扣押、冻结异议人仇某某及被执行人何某某名下银行账户、证券账户、公司股权、房屋及机动车共计30项财产。异议人认为，贵院查封、冻结异议人及何某某名下的财产已远超刘某某申请保全的金额，应当解除对超额部分财产的查封、扣押、冻结，具体如下：依刘某某的保全申请，贵院作出(2020)苏1023民初第3654号民事载定书，裁定冻结异议人何某某、仇某某银行存款2300万元或者查封、扣押其相应价值财产。在贵院查封的财产中，仅两套房屋的价值已远超贵院裁定保全的财产金额。其中何某某所有的坐落于南京市玄武区××室××房屋市场价为500万元；仇某某与被执行人何某某共有的坐落于南京市××区秣陵街道××间××别墅××下××室××市场价5800万元，扣除房屋抵押担保债权金额960万元外，仍有净值4840万元。前述两房屋的价值约为5340万。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结”及第三十二条“财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定”，贵院对异议人名下保全的财产价值已明显超出申请执行人的申请范围，属于超额保全。为维护自身合法权益，异议人请求贵院解除对申请事项中列明的银行账户、股权及证券账户的冻结。申请执行人刘某某辩称，贵院受理答辩人与被答辩人仇某某、何某某民间借贷纠纷一案，案号为(2020)苏1023民初3654号。案件审理过程中，答辩人向贵院申请财产保全，贵院根据答辩人的申请作出民事裁定书，裁定保全两名被告名下2300万元的银行存款或者查封等值的其他财产。根据贵院(2020)苏1023执保379号《财产保全结果告知函》显示，实际冻结三名被告名下的现金仅为702921.4元，查封了何某某所有的南京市××××室房产(权证号：玄转字第××)，仇某某、何某某所有的位于南京市××区秣陵街道××间××别墅××下××室房产(权证号:00××00)各一处，冻结仇某某持有的南京华悦粮油实业有限公司95%股份，冻结仇某某、何某某分别持有的南京汇盛置业有限公司95%股份和5%股份，查封仇某某名下苏Ａ×××××机动车一辆。现异议人以南京市××××室房产价值500万元，位于南京市××区秣陵街道××间××别墅××下××室房产房产价值5800万元，扣除抵押担保债权金额960万元后仍有净值4840万元，两套房产的价值已经超过保全金额2300万元为由，要求解除上述两套房产以外的财产的查封、冻结措施。答辩人认为异议人的理由不能成立，理由如下：首先，异议人所谓的房产价值无任何依据。其次，根据答辩人在南京市房产网上查询显示，某某别墅115幢101含上下跃室房产总价为2229.97万元，扣除抵押担保债权金额960万元后净值仅为1269.97万元。虽然未能查询到南京市××××室房产的信息，考虑到异议人就某某别墅房产价格虚报的因素，故异议人所谓的某某花园12幢3D室房产价值500万元的陈述也不能采信。最后，在考虑是否超标的查封时，还需要综合考虑实现债权的费用以及司法拍卖变现过程中的降价因素等。因此，从现有证据显示，本案诉讼保全过程中不存在超标的查封的情形。综上，请求依法驳回异议人的异议请求。被执行人仇某某未提交意见。本院查明，刘某某与仇某某、何某某民间借贷诉讼保全纠纷一案，刘某某向本院申请诉讼保全，本院于2020年7月28日作出（2020）苏1023民初3654号民事裁定书，裁定：冻结仇某某、何某某银行存款2300万元或查封、扣押其相应价值的财产。本院依据该裁定书予以立案，案号为（2020）苏1023执保379号。执行过程中，本院依法冻结了仇某某、何某某银行存款702921.4元（截止日期为2020年7月31日），并查封了何某某所有的位于玄武区××室房产(权证号：玄转字第××)，仇某某、何某某所有的位于江宁区秣陵街道××间××别墅××下××室房产(权证号:00××00），并查封了异议人所有的苏Ａ×××××机动车一辆。异议人不服，遂提起执行异议。另查明，本院查封的仇某某、何某某所有的位于江宁区秣陵街道××间××别墅××下××室房产(权证号:00××00)上设有抵押，抵押价值为960万元。在本院冻结仇某某、何某某银行存款后，仇某某账户62×××21又存入款项，现该账户余额为10047434.96元。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。执行案件中，执行法院有权考虑执行标的应包括的迟延履行利息、被执行人欠缴的土地使用权出让金、各种税费和执行费用、拍卖佣金、拍卖标的物过户费等，以及在确定拍卖保留价时依法可以下浮的比例等因素。本案中，本院保全财产的价值可能超过2300万元，但鉴于被查封房产在处置过程中的种种因素，案涉不动产的价值远远低于该价值，无法精确计算其价值，本院仅能综合估算查封财产的价值。因此，对于法律规定的“明显超标的额”的限制，应当适当从宽掌握。考虑到债权数额仍在持续增加，结合司法拍卖的不确定因素以及市场波动等情况，从目前查封的财产看，确存在超标的查封的问题。但就超额多少和如何解封，应既要满足债权人债权，又要兼顾被执行人的生活等实际，平衡当事人双方利益，故综合考虑未履行的执行标的额等因素，本院对异议人仇某某建行南京鼓楼支行43×××12账号、工行江苏南京湖南路支行43×××15账号、中行南京南昌路支行54×××36账号、南京分行城南支行00×××81账号、民生银行南京中央门支行50×××13账号内存款解除冻结，对异议人仇某某证券账户为A76×××05内所持有的180000股云南城投股票解除冻结，并解除对异议人仇某某持有的南京汇盛置业有限公司股权、南京华悦粮油实业有限公司股权的冻结，解除对异议人仇某某所有的苏Ａ×××××机动车查封；若继续保持查封的财产未能满足债权人债权，余额本院将依法继续执行。因此，异议人提起的异议部分成立。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：异议人仇某某的异议部分成立，解除对异议人仇某某建行南京鼓楼支行43×××12账号、工行江苏南京湖南路支行43×××15账号、中行南京南昌路支行54×××36账号、南京分行城南支行00×××81账号、民生银行南京中央门支行50×××13账号内存款的冻结，并解除对异议人仇某某证券账户为A76×××05内所持有的180000股云南城投股票、异议人仇某某持有的南京汇盛置业有限公司股权、南京华悦粮油实业有限公司股权的冻结，并解除对异议人所有的苏Ａ×××××机动车的查封。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内,向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省扬州市中级人民法院申请复议。审 判 长 朱宏宙审 判 员 赵玉俊审 判 员 张明清二〇二〇年九月八日法官助理 相艳妮书 记 员 彭 婧