四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020)川1322民初2582号 原告：四川营山农村商业银行股份有限公司，住所地营山县。 法定代表人：许某某，系该行董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：林某某，男，系该行职工。 委托诉讼代理人：王翔，男，系该行职工。 被告：张小某，男，汉族，四川省营山县人，住四川省营山县。 委托诉讼代理人：饶磊，四川品贤律师事务所律师。 被告：李某某，女，汉族，四川省营山县人，住四川省营山县。 被告：南充市民协融资担保有限责任公司，住所地南充市。 法定代表人：杨某某，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：赖某某，男，系该公司员工。 原告四川营山农村商业银行股份有限公司(以下简称营山农商行)与被告张小某、李某某、南充市民协融资担保有限责任公司（以下简称民协融资担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序，由审判员罗钰蓉于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林益弘、王翔与被告张小某的委托诉讼代理人饶磊及被告民协融资担保公司的委托诉讼代理人赖某某到庭参加了诉讼，被告李某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告营山农商行向本院提出诉讼请求：1.被告张小某、李某某立即向原告偿还贷款本金4400000元，并按照合同约定支付利息。庭审时，原告将请求偿还的本金变更为3799502.83元；2.依法确认原告对被告张小某、李某某提供的抵押物享有优先受偿权；3.判令被告民协融资担保公司对被告张小某向原告的借款本息承担连带清偿责任；4.诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告与被告张小某于2015年3月3日签订《个人借款合同》约定：原告向被告张小某发放贷款4800000元，借款期限自2015年3月30日至2018年3月29日，并约定了借款利息及还款计划。被告张小某、李某某以其共有的十处房产（位于营山县）为该笔贷款提供抵押担保。被告民协融资担保公司与原告签订《保证合同》和《保证金质押合同》约定：被告民协融资担保公司对被告张小某的上述贷款提供连带责任保证以及600000元质押担保。被告张小某在2015年3月31日支用了该笔贷款。2018年3月28日，被告张小某因资金周转困难办理了贷款展期，到期日为2019年9月27日。但借款到期后，被告张小某仍未按合同约定偿还借款本金和支付借款利息，被告民协融资担保公司亦未履行保证义务。为此，原告特诉至法院。 被告张小某辩称，其与原告营山农商行签订《个人借款合同》约定贷款4800000元属实，但原告仅发放了贷款4200000元，剩余600000元被原告留作为了保证金。因此，原告仅应当对贷款4200000元计收利息，多收取的利息应当予以扣减。其目前经济紧张，正在积极筹款偿还贷款本息，请求原告给与宽限期限。 被告李某某未作答辩。 被告民协融资担保公司辩称，其为被告张小某向原告营山农商行的上述借款本息等提供连带责任保证，且质押600000元在原告处均属实，其对原告的诉求没有异议。 经审理查明，2015年3月17日，被告张小某及其妻子李某某共同向原告营山农商行申请借款4800000元，且在当月的第30日共同向原告出具《共同债务承诺书》。2015年3月30日，原告与被告张小某签订了合同编号为：信个借（5106022015000384）号《个人借款合同》，双方约定：原告向被告张小某提供非循环使用借款4800000元；借款期限自2015年3月30日至2018年3月29日；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮100%......；按计划还本（2017年3月27日还本100000元；2017年6月27日还本100000元；2017年9月27日还本100000元；2017年12月27日还本100000元；2018年3月29日还本4400000元），按月结息；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%；贷款发放至张小某账户上（账号为62×××72）。当天，原告与被告张小某、李某某还签订了合同编号为510620150000557号的《抵押合同》，约定二被告以其共有的位于营山县（营房权证营字第××号）、1楼1号（营房权证营字第××号）、1楼2号（营房权证营字第××号）、1楼3号（营房权证营字第××号）、1楼5号（营房权证营字第××号）、1楼6号（营房权证营字第××号）、1楼8号（营房权证营字第××号）、1楼4号（营房权证营字第××号），以及位于营山县（营房权证营字第××号）、1楼1号（营房权证营字第××号）共计10处房产为上述贷款本金、利息等提供抵押担保，并在营山县房地产管理局办理了抵押登记（他项权证号：营房他证营字第××号）。次日，原告向被告张小某指定账户发放贷款4800000元（账号为62×××72）。 2015年3月30日，被告民协融资担保公司与原告营山农商行签订了编号为白塔信公保《保证合同》，其中约定：被告民协融资担保公司对被告张小某在原告处的上述贷款本金及利息等提供连带责任保证，保证期间自2015年3月30日至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。当天，双方还签订了编号为白塔公保质《保证金质押合同》，约定被告民协融资担保公司质押600000元在原告处作为被告张小某上述贷款本金及利息等的担保，并约定当债务人不履行主合同项下到期债务等情况时，原告可实现质权。 被告张小某在借款后，分别在2017年6月17日、2017年9月13日、2017年12月19日、2018年3月14日向原告偿还借款本金各100000元，即截至2018年3月14日，被告张小某尚欠原告借款本金4400000元。被告张小某因无法按原计划还款，于是在2018年3月28日与原告及被告民协融资担保公司就下欠的贷款本金4400000元签订了编号为XXXX号《借款展期协议》，约定借款到期日为2019年9月27日，计划2019年7月27日还本100000元、2019年8月27日还本100000元、2019年9月27日还本4200000元，被告民协融资担保公司依照原担保合同继续为被告张小某的贷款提供担保，保证期间至展期后的债务履行期限届满之日后两年止。被告张小某、李某某并再次向原告出具了《共同债务承诺书》以及《同意继续抵押承诺书》。事后，被告张小某在2019年12月31日、2020年3月21日分别向原告偿还借款本金97.17元和400元，将贷款在2019年7月20日之前的利息已经结清，但2019年7月21日至今的利息仅偿还了12126.3元。因被告张小某未按计划还款， 原告遂在2020年6月30日直接扣划被告民协融资担保公司提交的质押金600000元用于偿还张小某向其借款本金。因此，被告张小某现下欠原告贷款本金为3799502.83元。 本院认为：原告营山农商行与被告张小某签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》系双方的真实意思表示，双方的借贷关系成立、生效，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告按照约定发放了贷款，被告张小某便有按照约定偿还借款本息的义务。被告张小某在借款展期后偿还了借款本金497.17元，因此后期利息计算应以尚未偿还的借款本金为基数。案涉债务系被告张小某、李某某在夫妻关系存续期间所借，并且夫妻有共同举债的承诺。因此，此债务属于夫妻共同债务，被告张小某、李某某应承担共同偿还的责任。被告李小林、李某某以其共有的十处房产为该借款本金及利息等提供抵押担保并办理抵押登记，故原告对二被告提供的抵押物在借款本金4800000元及利息等限度内享有优先受偿权。被告民协融资担保公司与原告签订的《保证合同》以及《借款展期协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同依法成立并生效。因此，原告请求被告民协融资担保公司对被告张小某的借款本金及利息等承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。但是，被告民协融资担保公司承担保证责任后，有权向被告张小某、李某某追偿。 被告张小某辩称原告营山农商行向其实际发放贷款4200000元，但原告提交的证据证明其向被告张小某指定账户发放贷款是48000000元。因此，本院对被告张小某的辩称意见不予采信。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张小某、李某某在本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告四川营山农村商业银行股份有限公司偿还借款本金3799502.83元及利息［利息计算方式：2019年7月21日至2019年12月30日以借款本金4400000元为基数、2019年12月31日至2020年3月20日以借款本金4399902.83元为基数、2020年3月21日至2020年6月30日以借款本金4399502.83元为基数、2020年7月1日至借款偿清之日以借款本金3799502.83元为基数，均按照编号为5106022015000384号《个人借款合同》约定的利率分段计算出的利息总和，然后再扣减12126.3元部分］； 二、原告四川营山农村商业银行股份有限公司对被告张小某、李某某位于营山县（营房权证营字第××号）、1楼1号（营房权证营字第××号）、1楼2号（营房权证营字第××号）、1楼3号（营房权证营字第××号）、1楼5号（营房权证营字第××号）、1楼6号（营房权证营字第××号）、1楼8号（营房权证营字第××号）、1楼4号（营房权证营字第××号），以及位于营山县（营房权证营字第××号）、1楼1号（营房权证营字第××号）的10处房产在本判决主文第一条确定债务限度内享有优先受偿权； 三、被告南充市民协融资担保有限责任公司对被告张小某、李某某按照本判决书主文第一条向原告四川营山农村商业银行股份有限公司应偿还的债务承担连带偿还责任。被告南充市民协融资担保有限责任公司承担保证责任后，有权向被告张小某、李某某追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21000元，由原告四川营山农村商业银行股份有限公司负担2402元，被告张小某、李某某负担18598元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 员 罗钰蓉 二〇二〇年九月十六日 法官助理 张若馨 书 记 员 王 丽