浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初12506号 原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地诸暨市浣东街道暨东路68号。 负责人：余建军，该行行长。 委托诉讼代理人：周胜军，浙江春森翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭宇杰，浙江春森翔律师事务所律师。 被告：雄风集团有限公司，住所地诸暨市浣东街道东二路99号。 法定代表人：孙建林。 被告：诸暨雄风电器有限公司，住所地诸暨市暨阳街道艮塔东路55号。 法定代表人：陈岳。 被告：浙江雄风超市有限公司，住所地诸暨市浣东街道东二路99号海讯雄风大厦27楼西侧。 法定代表人：陈岳。 被告：诸暨雄风百货广场有限公司，住所地诸暨市暨阳街道暨阳路177号。 法定代表人：陈岳。 被告：陈金迪，男，1964年4月9日出生，汉族，住诸暨市。 被告：郭飞霞，女，1964年10月17日出生，汉族，住诸暨市。 原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下至判决主文前简称建行诸暨支行）与被告雄风集团有限公司（简称雄风集团）、诸暨雄风电器有限公司（简称雄风电器）、浙江雄风超市有限公司（简称雄风超市）、诸暨雄风百货广场有限公司（简称雄风百货）、陈金迪、郭飞霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依原告申请对六被告名下财产在价值7800万元范围内采取了保全措施。本案依法适用普通程序，于2020年9月2日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告建行诸暨支行的委托诉讼代理人周胜军到庭参加诉讼。被告雄风集团、雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告雄风集团归还原告借款本金7610万元，支付至2020年6月20日止的利息、罚息复息1879384.32元（本息合计77979384.32元），2020年6月21日起至本金付清之日止的利息、罚息、复息等按合同约定计付；2.判令被告雄风集团支付原告律师代理费3.5万元；3.判令原告对被告雄风集团提供的抵押物即坐落于诸暨市××街道××路××号房地产［房权证号分别为诸字第Ｆ××3号、Ｆ××2号、Ｆ××7号、Ｆ××1号，土地证号分别为诸暨国用（2008）第90105584号、90105586号、90105589号、90105591号，抵押权登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0023579号］，经法定程序处置所得价款对被告雄风集团上述第一、二项债务在最高额20181万元范围内享有优先受偿权;4.判令被告雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞分别对被告雄风集团上述第一、二项债务在最高额15000万元范围内承担连带清偿责任。 事实和理由： 2019年7月30日，原告与被告雄风集团签订《人民币流动资金贷款合同》2份，合同编号分别为SXZJ201912330072号、SXZJ201912330071。合同约定，被告雄风集团向原告借款人民币4315万元、3295万元，共计7610万元。借款期限为一年即自2019年7月30日起至2020年7月29日止。借款期限起始日以贷款转存凭证所载实际放款日为准。借款年利率为LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），按月结息，结息日为每月的第20日，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。2019年7月30日，原告向被告雄风集团发放贷款人民币4315万元、3295万元，共计7610万元。 2019年7月30日，被告雄风集团与原告签订《最高额抵押合同》1份，合同编号为ＳＸＺＪ201992500026号。合同约定，被告雄风集团提供坐落于诸暨市××街道××路××号房地产，房权证号分别为诸字第Ｆ××3号、Ｆ××2号、Ｆ××7号、Ｆ××1号，土地证号分别为诸暨国用（2008）第90105584号、90105586号、90105589号、90105591号，为雄风集团与原告自2019年7月30日至2022年7月31日期间签订的人民币资金借款合同等项下的一系列债务在人民币20181万元最高额范围内作抵押担保。同日，双方办理了抵押物登记，抵押权登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0023579号。 2019年7月30日，被告雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞分别与原告签订《最高额保证合同》1份，合同编号分别为SXZJ20199990017号、SXZJ20199990016号、SXZJ20199990018号、SXZJ20189990036。合同约定，被告雄风电器、雄风超市、雄风百货对原告与被告雄风集团自2019年2月20日至2020年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等项下的一系列债务分别在最高额15000万元范围内提供连带责任保证，被告陈金迪、郭飞霞对原告与被告雄风集团自2018年7月30日至2020年7月29日期间签订的人民币资金借款合同等项下的一系列债务分别在最高额15000万元范围内提供连带责任保证。 上述《人民币流动资金贷款合同》第十一条第十二款第三项、《最高额抵押合同》第十一条第十一款第四项、《最高额保证合同》第八条第十二款第三项均约定，如发生违约诉讼，即按合同中确认的地址送达。无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日。 上述《人民币流动资金贷款合同》第十一条第一款约定律师费等贷款人为实现债权而实际发生的全部费用由借款人承担。《最高额抵押合同》第二条第一款约定，抵押担保范围包括律师费等贷款人为实现债权而发生的相关费用。《最高额保证合同》第一条第一款约定，保证担保范围包括律师费等贷款人为实现债权而发生的相关费用。 2020年7月7日，原告根据合同约定，向被告宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还借款本息，但被告至今未履行合同义务，其他担保人也未履行相应的担保义务。现原告为保护自己的合法权益，起诉至本院，请依法准予原告之诉请。 被告雄风集团、雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞未作答辩，亦未在本院指定的期间内提交反驳证据。 原告建行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了人民币流动资金贷款合同、借款借据、最高额抵押合同、不动产登记证明、房权证、土地证、最高额保证合同、本息清单、提前收贷通知书、委托代理协议等证据材料。六被告未质证。现经本院审查予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告建行诸暨支行诉称的事实相一致。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告建行诸暨支行与被告雄风集团、雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞签订的贷款合同、最高额抵押合同和最高额保证合同，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告雄风集团向原告借款后，未能按约还本付息，显属违约，原告根据借款合同的约定，要求雄风集团提前归还借款本息，符合合同约定，本院予以支持。雄风集团以其所有的房地产向原告借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。被告雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞为被告雄风集团向原告借款提供最高额连带责任保证，但均未尽保证义务，且在保证期间内，故均应在约定的保证担保额度内承担连带清偿责任。被告雄风集团、雄风电器、雄风超市、雄风百货、陈金迪、郭飞霞虽未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告雄风集团有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金7610万元及至2020年6月20日的利息、罚息、复息1879384.32元（合计77979384.32元），并支付自2020年6月21日起至本金付清之日止按合同约定及中国人民银行规定计付的利息、罚息、复息，款限本判决生效之日起十日内付清； 二、被告雄风集团有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费3.5万元，款限本判决生效之日起十日内付清； 三、若被告雄风集团有限公司不能按时履行上述第一、二项债务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行对被告雄风集团有限公司提供的抵押物即坐落于诸暨市××街道××路××号房地产【房权证号分别为诸字第Ｆ××3号、Ｆ××2号、Ｆ××7号、Ｆ××1号，对应土地证号分别为诸暨国用（2008）第90105584号、90105586号、90105589号、90105591号，抵押权登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0023579号】，经法定程序处置所得价款按抵押顺位在最高额20181万元范围内享有优先受偿权; 四、被告诸暨雄风电器有限公司、浙江雄风超市有限公司、诸暨雄风百货广场有限公司、陈金迪和郭飞霞分别对被告雄风集团有限公司上述第一、二项债务在最高额15000万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费431872元，财产保全费5000元，合计436872元，由被告雄风集团有限公司、诸暨雄风电器有限公司、浙江雄风超市有限公司、诸暨雄风百货广场有限公司、陈金迪、郭飞霞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  陆启杰 人民陪审员  蒋 敏 人民陪审员  李明录 二〇二〇年九月二日 书 记 员  王海莲