杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初9951号 原告：中国工商银行股份有限公司萧山分行，统一社会信用代码91330109843499954N，地址杭州市萧山区城厢街道城河街54号。 负责人：黄震宇，该支行行长。 委托诉讼代理人：殷砾清，该分行员工。 委托诉讼代理人：潘佳佳，该分行员工。 被告：川山甲供应链管理股份有限公司，统一社会信用代码91330000681667790G，住所地杭州市滨江区江南大道288号康恩贝大厦1幢801室。 法定代表人：许建华。 委托诉讼代理人：傅益维，该公司员工。 委托诉讼代理人:毛卫华，该公司员工。 被告：嘉兴川山甲物资供应链有限公司，统一社会信用代码91330411571707704W，住所地嘉兴市王店镇（蚂桥）吉蚂西路99号。 法定代表人：许建华。 被告：许建华，男，1957年10月30日出生，住杭州市江干区。 被告：姚燕娟，女，1979年2月18日出生，住杭州市拱墅区。 原告中国工商银行股份有限公司萧山分行（以下简称工商银行）诉被告川山甲供应链管理股份有限公司（以下简称川山甲股份公司）、嘉兴川山甲物资供应链有限公司（以下简称嘉兴川山甲公司）、许建华、姚燕娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序进行审理。后经原告申请，本院依法裁定对各被告采取财产保全措施。本案于同年9月4日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人殷砾清、潘佳佳，被告川山甲股份公司委托诉讼代理人傅益维、毛卫华到庭参加诉讼，被告嘉兴川山甲公司、许建华、姚燕娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庭审中，原告变更诉讼请求：1.被告川山甲股份公司返还原告借款8999811.49元，支付利息28060元、罚息12809.73元（暂算至2020年7月20日），并支付自2020年7月21日起至借款本息实际清偿之日止按《流动资金借款合同》约定和人民银行相关规定计算的罚息、复利；2.原告有权对被告嘉兴川山甲公司所有的位于嘉兴市XX区××镇××路××号××房产及土地使用权变价所得，就上述第一项付款义务在最高本金限额2100万元范围内优先受偿；3.原告对被告嘉兴川山甲公司所有的位于嘉兴市XX区××镇××路××号的嘉兴川山甲物流供应链有限公司全球工业辅料分销服务中心第一分中心物流系统集成及成套设备工程变价所得，就上述第一项付款义务在最高本金限额2650万元范围内优先受偿；4.被告嘉兴川山甲公司、许建华、姚燕娟对上述第一项付款义务在最高本金限额9000万元范围内承担连带责任。 被告川山甲股份公司辩称：被告川山甲股份公司因疫情受到影响，原告应予以展期或续贷。且罚息利率过高，其不应承担罚息及复利。 被告嘉兴川山甲公司、许建华、姚燕娟未作答辩。 本院经审理查明的本案事实如下： 2020年1月17日，原告与被告川山甲股份公司签订了编号为XXX年（萧山）字XXX号《流动资金借款合同》，约定原告向被告川山甲股份公司发放贷款1000万元，借款期限为2020年1月19日至2020年7月13日。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加73个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起计收罚息，罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定；对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。 2020年3月16日，原告与被告嘉兴川山甲公司签订编号为XXX年萧山（抵）字XXX号的《最高额抵押合同》，约定被告嘉兴川山甲公司将位于嘉兴市XX区××镇××路××号××房产及相应范围内的土地使用权（不动产权证号：浙（XX）嘉秀不动产权第××号）为被告川山甲股份公司于2020年3月16日至2021年3月16日期间在原告处的融资在最高本金限额2100万元范围内提供抵押担保。2020年3月16日，双方办理抵押登记。不动产登记证明编号为浙（XX）嘉秀不动产证明第××号。 2020年3月23日，原告与被告嘉兴川山甲公司签订编号为嘉兴川山甲设备抵押XXX《最高额抵押合同》，被告嘉兴川山甲公司将位于嘉兴市XX区××镇××路××号的嘉兴川山甲物流供应链有限公司全球工业辅料分销服务中心第一分中心物流系统集成及成套设备工程为被告川山甲公司于2020年3月23日至2023年3月31日期间在原告处的融资在最高本金限额2650万元范围内提供抵押担保。双方于2020年3月25日办理抵押登记，动产抵押登记书编号为×××。 2020年1月8日，原告与被告嘉兴川山甲公司签订编号为川山甲保证××的《最高额保证合同》，被告嘉兴川山甲公司自愿对被告川山甲股份公司自2020年1月8日至2021年1月8日期间在原告处的融资在最高本金限额9000万元范围内承担连带责任。2020年1月8日，原告与被告许建华、姚燕娟签订编号为××《最高额保证合同》，被告许建华、姚燕娟自愿对被告川山甲股份公司自2020年1月8日至2023年1月8日期间在原告处的融资在最高本金限额9000万元范围内承担连带责任。上述保证合同的保证范围是主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付费用。保证期间是主合同项下债务履行期限届满之日起2年。 后借款人支付利息至2020年6月20日，后于同年3月16日还款100万元，7月13日还款188.51元，其余未还本付息。 本院认为，案涉合同有效，对各方均具有法律约束力。被告川山甲供股份公司未按约还本付息，已构成违约，应承担相应民事责任。被告嘉兴川山甲公司为上述款项提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权对抵押物变价所得就约定的期间内发生的债权在最高债权限额范围内享有优先受偿权。被告嘉兴川山甲公司、许建华、姚燕娟自愿对案涉款项承担连带责任保证，被告川山甲股份公司未履行还款义务，原告有权要求各保证人按各自约定的保证范围及保证方式承担保证责任。各保证人承担保证责任后，有权就已承担部分向被告川山甲股份公司追偿。被告嘉兴川山甲公司、许建华、姚燕娟经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、川山甲供应链管理股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司萧山分行借款8999811.49元，支付利息28060元、罚息12809.73元，以及以借款本金8999811.49元及期内利息28060元之和为基数自2020年7月21日起至实际履行之日止按年利率7.32%计算的罚息； 二、中国工商银行股份有限公司萧山分行有权对嘉兴川山甲物资供应链有限公司所有的位于嘉兴市XX区××镇××路××号××房屋（不动产权证号：（XX）嘉秀不动产权第××号）及相应的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第一项付款义务在最高本金限额2100万元产生的债权范围内优先受偿； 三、中国工商银行股份有限公司萧山分行有权对嘉兴川山甲物资供应链有限公司所有的位于嘉兴市XX区××镇××路××号的嘉兴川山甲物流供应链有限公司全球工业辅料分销服务中心第一分中心物流系统集成及成套设备工程（详见抵押物清单），折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第一项付款义务在最高本金限额2100万元产生的债权范围内优先受偿； 四、嘉兴川山甲物资供应链有限公司、许建华、姚燕娟对上述第一项付款义务在最高本金限额9000万元范围内承担连带责任； 五、嘉兴川山甲物资供应链有限公司、许建华、姚燕娟承担保证责任后，有权就已承担部分向川山甲供应链管理股份有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75084元，减半收取37542元，由川山甲供应链管理股份有限公司负担，嘉兴川山甲物资供应链有限公司、许建华、姚燕娟承担连带责任。财产保全申请费5000元，川山甲供应链管理股份有限公司、嘉兴川山甲物资供应链有限公司、许建华、姚燕娟在本判决生效之日起十日内支付给中国工商银行股份有限公司萧山分行。 中国工商银行股份有限公司萧山分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；川山甲供应链管理股份有限公司、嘉兴川山甲物资供应链有限公司、许建华、姚燕娟于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  贾菁菁 二〇二〇年九月十五日 书记员  张华燚