陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕04民终1415号 上诉人(原审原告)：杨苏莲，女，汉族，1955年10月1日出生，户籍住址为陕西省西咸新区，身份证住址为陕西省兴平市。 委托诉讼代理人:田小军,陕西方强律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李渭沣，陕西方强律师事务所实习律师。 被上诉人(原审被告)：王琳，男，汉族，1979年7月9日出生，身份证住址为陕西省西咸新区。 被上诉人（原审被告）：张亚，女，汉族，1988年6月6日出生，身份证住址为陕西省西咸新区。 被上诉人（原审被告）：王宗信，男，汉族，1950年11月12日出生，身份证住址为陕西省西咸新区。 被上诉人（原审被告）：王某某，男，汉族，2011年6月21日出生，身份证住址为陕西省西咸新区。 王某某的法定代理人:王琳，（上列被上诉人），系王某某之父。 四被上诉人共同委托诉讼代理人：胡迪，陕西奉长律师事务所律师。 上诉人杨苏莲因与被上诉人王琳、张亚、王宗信、王某某不当得利纠纷一案，不服咸阳市渭城区人民法院（2020）陕0404民初795号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 杨苏莲上诉请求：1、请求依法撤销（2020）陕0404民初795号民事判决，并依法改判；2、请求贵院依法支持上诉人原审诉讼请求；3、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由原审法院在上诉人原审部分诉讼请求中误加请求内容、未按请求变更相应请求内容，并超判、漏判。82841元不是上诉人的诉讼请求，是为了计算诉讼费。请求征地补偿款25368元，上诉人应分得征迁补偿款为101805元。一审判决107205元超出一审诉讼请求。一审判决给付房款超出诉讼请求。一审漏判征地补偿款。原审法院认定事实错误、不清。被上诉人王琳领取了780098元，经营性用房50平米未与认定。2018年、2019年两次分得征地补偿款未与认定。原审适用法律错误，请求支持上诉人的诉讼请求。 王宗信、王某某、王琳、张亚答辩称，拆迁补偿款因上诉人没有参与建房装修，人口奖励金、搬家奖金、按时交房奖励、过渡费、超60岁补助、搬家费有上诉人份额，其他与上诉人无关，共计90800元，除支付40000元，扣除60平米预收房款，以及大修基金，被上诉人超额支付9600元补偿款，因此，被上诉人不需要支付上诉人补偿款。上诉人因户籍取得安置房60平米，被上诉人预定都为120平米，均尚未交付，折价补偿并无不当，2018年发放第一笔征地补偿款尚处于婚姻存续期间，用于生活开销，不应返还，2019年发放的同意予以返还。 杨苏莲向一审法院起诉请求：一、请求依法判决被告给付原告咸阳市渭城区XX街道XX村XX组XX号征迁补偿款1505元。二、请求依法判决位于咸阳市渭城区XX街道XX村XX组XX号的征迁安置住宅房屋中的60平方米(价值60300元)归原告所有。三、请求依法判决被告给付原告征地补偿款21036元；上述金额82841元。四、本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：被告王宗信系被告王琳之父,被告王琳系被告张亚之夫,被告王某某系被告王琳与张亚之子。四被告户籍均登记在咸阳市渭城区XX街道XX村XX组XX号,其中被告王琳系户主。2014年11月26日,原告与被告王宗信登记结婚(再婚)，原告户口迁至王宗信家(原咸阳市渭城区XX街道XX村XX组XX号户内)。2019年10月22日,二人经法院调解离婚。因国家征地需要,2019年11月,被告王琳作为秦汉新城正阳办咀王村0157号被拆迁房屋的户主,与陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心签订有一份《征迁补偿（住房）安置协议书》，按照协议约定,被告王琳为户主的157号按照五口人（含原告）实际一次性领取各项补偿金总计人民币562198元（其中原告应得款项如下：1、人口奖励40000元;2、有效建筑面积奖励金额为6000元；3、按时搬家奖励金额为人民币4000元；4、宅基地补助金额为人民币4000元；5、家畜家禽、生活必须品、农机具处置补助400元；6、空置院落补助金额1005元；7、10日内签订协议并腾空房屋的奖励金额1000元；8、其他款项补助3000元；9、搬家费每人600元；10、经营性用房每人10㎡计29800元；11、一次性装修补助金每人6000元,12、过渡费每人6000元；以上各项征迁补偿金合计人民币为101805元。另外，安置房屋面积每人60㎡，实际安置面积360㎡,120㎡房屋三套，每平米730元。预收房款金额人民币262800元，预收楼层调节价金额为人民币72000元，预收大修基金27000元。以上合计人民币361800元。另查明，50㎡经营性用房，由村组集体经济组织统一经营、待该房建成后，整村拆迁时与村组统一签订经营性用房安置协议。再查明，被告已给付原告人民币4万元。 以上查明事实有原告与被告王宗信的结婚证明和民事调解书（离婚）、户籍证明、征迁补偿（住房）安置协议书及原告和被告王宗信、王琳无有争议的陈述并已出示质证，记录在卷。 一审法院认为，被告王琳为户主的咸阳市渭城区XX街道XX村XX组XX号房屋拆迁补偿款已由王琳领取。因该补偿款项涉及原告应得的个人份额,原告所诉项目补助款金额与征迁补偿（住房）安置协议书一致（各项补偿款累计人民币562198元），但有预收楼层调节价金额72000元，预收大修资金27000元，应从原告所诉金额中按比例予以扣除(具体为预收楼层调节价金额14400元，预收大修基金5400元)。故本院对原告的诉讼请求予以部分支持。涉及原告主张属于个人的60㎡安置房，考虑到实际安置房屋尚未分配的现状，被告应将其中的一套安置房按60平米，每平方米折价人民币2980元以现金方式返还给原告，返还时间应在上述安置房交付之日起计算。关于被告辩称意见无有法律依据，本院不予认可。被告张亚不到庭应诉，应承担不到庭举证、质证的法律责任。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十三条及参照2014年《陕西省西咸新区空港新城村庄拆迁安置实施方案》的规定，遂判决，一、王琳、张亚、王宗信、王某某在本判决生效七日内返还杨苏莲征迁（住房）补偿款（各项合计）人民币101805元（已经给付的4万元扣除）。二、王琳、张亚、王宗信、王某某在安置房交付之日起补偿杨苏莲的安置房（60平米）人民币60300元。三、驳回杨苏莲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（利息按中国人民银行同期同档贷款利率计算）。案件受理费减半后人民币936元，由王琳、张亚、王宗信承担700元,由杨苏莲承担236元。 二审查明的事实和一审查明的事实一致，本院对该事实予以确认。 另查明，2018年咸阳市渭城区正阳街道咀王村二组人均征地补偿款21817元，2019年人均征地补偿款3551元。 本院认为，上诉人杨苏莲作为户主为被上诉人王琳咸阳市渭城区XX街道XX村XX组XX号家庭成员，应依法享有拆迁安置补偿，其中人口奖励40000元、有效建筑面积奖励金6000元、按时搬家奖励金4000元、宅基地补助金4000元、家畜家禽、生活必须品、农机具处置补助400元、空置院落补助金额1005元、10日内签订协议并腾空房屋的奖励金额1000元、其他款项补助3000元、搬家费每人600元、经营性用房每人10㎡计29800元、一次性装修补助金每人6000元、过渡费每人6000元，以上各项征迁补偿金合计人民币为101805元，一审法院认定正确，本院予以确认。上诉人杨苏莲请求分得安置房面积60平米，应予准许，因安置房未向被上诉人王琳交付，待安置房交付后，上诉人杨苏莲享有安置房其中60平米的所有权；其应按面积支付大修基金4500元、预收房款43800元、预收楼层调节价金12000元，被上诉人已支付该款项，在被上诉人向上诉人杨苏莲支付补偿安置款时应予扣减；上诉人杨苏莲请求支付土地补偿款，2019年土地补偿款和2018年土地补偿款共计25368元，上诉人请求返还21036元，应予支持。被上诉人已支付上诉人杨苏莲的40000元，应予扣减。 综上所述，杨苏莲的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、维持咸阳市渭城区人民法院（2020）陕0404民初795号民事判决第三项； 二、变更咸阳市渭城区人民法院（2020）陕0404民初795号民事判决第一项为，王琳、张亚、王宗信、王某某在本判决生效七日内支付杨苏莲征迁（住房）补偿款（各项合计）人民币1505元（扣除已经给付的4万元），土地补偿款21036元，共计22541元； 三、变更咸阳市渭城区人民法院（2020）陕0404民初795号民事判决第二项为自安置房交付之日起，杨苏莲对王琳所选安置房其中一套房屋中60平米享有所有权。 二审案件受理费1872元由王琳、张亚、王宗信、王某某共同负担。 本判决为终审判决。 审判长  李为纲 审判员  刘煜阳 审判员  王 亮 二〇二〇年九月十七日 书记员  席 昕 1