辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终9079号上诉人（原审被告）：郭玉凤，女，1970年11月2日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：陈静，辽宁腾坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪国辉，辽宁腾坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:张桂贤，女，1967年5月30日出生，汉族，住辽宁省昌图县。上诉人郭玉凤因与被上诉人张桂贤合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院作出的(2019)辽0106民初12522号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对案件进行了审理。本案现已审理终结。郭玉凤的上诉请求为：1．请求撤销一审判决，发回重审或依法改判；2．由被上诉人承担本案一审、二审的诉讼费用。事实与理由：一、一审事实严重不清，工程人工费及材料费的鉴定意见存在错误，适用法律严重错误，提请二审安排鉴定机构重新鉴定。上诉人在装修中并未使用质量严重不符合国家标准的装修材料，地热水管不是断裂的，经过上诉人试压无任何问题，且被上诉人提出后依据其意见进行了调整。被上诉人在装修过程中多次更改设计图纸，造成上诉人多次返工，付出远远高于合同约定前期装修费用的人工费及材料费，鉴定意见并未对该部分费用进行鉴定，鉴定意见书中多处评估金额存在严重错误，一审并未在鉴定意见书中明确注明异议期内给予上诉人异议机会就作出判决，侵害上诉人的权利。二、一审判决上诉人赔偿被上诉人房屋租金损失属于事实严重不清，适用法律严重错误。上诉人并非无理由终止施工，而是被上诉人自行终止合同。被上诉人多次更改设计图纸，造成上诉人多次返工，工期严重超期，双方协商中，被上诉人更换房门钥匙，造成上诉人无法继续施工，此情形为被上诉人单方自行终止合同，一审认定上诉人自行撤离造成被上诉人房屋不能正常装修使用严重错误，应为被上诉人违约。张桂贤辩称，一、上诉人诉称张桂贤多次更改设计图纸，造成上诉人多次返工等情况，确系捏造。事实是：上诉人全程并未提供过设计图纸，张桂贤以合同为依据并未违反约定。维修等费用皆由张桂贤自付，上诉人装修不当致使厨房水管漏水，张桂贤自付400元维修；地热管质量差装修中断裂，也是被张桂贤自付500元维修。上诉人考虑不当超额购买沙子，只需要三立却买十立，七立沙子浪费造成损失1000元；上诉人擅自中止合同导致水泥放置两个月后无法使用，造成损失1100元。二、上诉人称张桂贤自行中止合同，更换房门钥匙不符合事实。事实是：房门钥匙从未更换，签订附加协议后上诉人向张桂贤额外索要15000元，不给就停工，张桂贤没同意，于是上诉人停工，张桂贤由于房屋搁置无人施工于2019年8月15日报警，若张桂贤更换房门钥匙造成上诉人无法施工则张桂贤不会报警。房门钥匙只有一把，在上诉人手中，上诉人停工后将钥匙返还，上诉人所说严重偏离事实。张桂贤向一审法院起诉请求：1、请求判令双方解除室内装修合同，郭玉凤无故不给张桂贤履行装修义务造成张桂贤各项经济损失55000元（其中包括已付郭玉凤35000元装修款，10个月房屋租金每月1000月共计10000元等）；2、郭玉凤承担本案的诉讼费。一审法院查明事实，2019年7月13日张桂贤、郭玉凤签订《室内装修合同》一份。约定郭玉凤对张桂贤所有的坐落于沈阳市铁西区房屋（100.61平米）进行重新装修，具体内容为：一、室内原装修拆除：地板、地砖、卫生间、厨房棚、墙砖、砸墙事宜双方协商定。二、新装：1、卫生间：吊棚、墙砖、地砖、防水、手盆、门、拉门、冷热水、排风。2、厨房：下橱柜、墙地砖、吊棚、手盆、三层普通塑钢窗（能扩阳台就给扩）、拉门、拉门到阳台区域协商定。3、厅：窗帘滑道、二次吊棚、酒架柜、背景墙、地砖、阳台三层普通塑钢窗、窗台板、下面柜。4、卧室：复合地板、两个卧室的衣柜、两个卧室三层普通塑钢窗、窗台板、窗帘盒加滑道。5、全屋室内：灯LED、换电线（厕所待定）、插排、插座换掉。三、经甲乙方协商装修总款53000元。协商付款方式为：1、合同签订之日起预付10000元；2、地板、地砖料到位再付25000元；3、地板、地砖铺装完事，柜安装完付15000元；4、余款撤场一次性付清。上述合同签订后，郭玉凤组织人员进场施工。张桂贤先后支付郭玉凤35000元。郭玉凤在拆除旧装修重新装修过程中，因地热管有折痕等，双方就质量安全产生纠纷。张桂贤认为地热管有折痕不安全，郭玉凤表示经过打压测试并无影响。张桂贤决定将地热管折痕处剪断用铜件连接。施工中张桂贤、郭玉凤又签订《附加协议》一份，内容为：装修所有用的材料，由乙方（郭玉凤）做主购买，如果甲方（张桂贤）没相中，由甲方添钱购买材料。厕所瓷砖和地热甲方已自己做主施工（地热铜头自己负责），乙方对此不负任何责任。地板尚未铺装郭玉凤撤离不再施工。一审审理中张桂贤申请对工程人工费及材料费总和鉴定，经鉴定为29648元。张桂贤支付鉴定费2000元。一审法院认为，合同成立并生效后，合同各方均应严格履行合同义务。张桂贤、郭玉凤签订的室内装修合同约定，郭玉凤拆除房屋陈旧装修，包工包料为张桂贤重新装修。合同签订后在履行合同中郭玉凤应保证装修质量，不能留有安全隐患。郭玉凤在地热铺装过程中，地热管线有折痕，郭玉凤继续使用有折痕的地热管线，张桂贤要求其整改并无不当。合同约定，合同签订之日起预付10000元，地板、地砖料到位再付25000元，地板、地砖铺装完事，柜安装完付15000元，余款撤场一次付清。张桂贤先后已付郭玉凤35000元，按约定郭玉凤应将地板、地砖铺装完毕后张桂贤再给付下一笔款项，而郭玉凤在上述工程未完工前自行撤场，并不再复工，郭玉凤已经违约。张桂贤要求解除合同，予以支持。张桂贤要求返还装修款35000元，因郭玉凤已履行部分合同义务，应减去郭玉凤施工中的人工及材料费29648元，张桂贤支付郭玉凤35000元减去郭玉凤工程的人工及材料费，余款5352元郭玉凤应返还张桂贤。因郭玉凤自行撤离造成张桂贤房屋不能正常装修使用，对张桂贤要求郭玉凤给付10000元（每月1000元，按10个月计算）房屋租金损失的请求，综合房屋的面积、地点等因素按每月1000元计算，时间按2019年8月20日起诉时起至判决生效时止计算。（最多10个月为上限）一审判决：一、解除原告张桂贤与被告郭玉凤签订的室内装修合同；二、被告郭玉凤返还原告张玉凤装修款5352元；三、被告郭玉凤赔偿原告房屋租金损失（每月按1000元，从2019年8月20日起至本判决生效时止，最多按10个月计算）。上述二、三项，于本判决生效后十日内付清。如逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费减半收取588元，张桂贤负担405元，郭玉凤负担183元（按15352元计算）。鉴定费2000元，由郭玉凤负担。本院二审期间，郭玉凤提交了一组现场照片，本院组织当事人进行了质证，张桂贤没有提交新证据。本院二审对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，张桂贤与郭玉凤签订的《室内装修合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格恪守。合同签订后，郭玉凤进场施工，张桂贤依约履行了付款义务，但郭玉凤中途自行撤场，故张桂贤有权向郭玉凤主张返还多付款项及赔偿相应损失。因经司法鉴定郭玉凤撤场前施工的人工及材料费为29648元，且因郭玉凤自行撤场导致张桂贤产生租房损失费用，故原审法院判令郭玉凤返还张桂贤多付的装修款及赔偿房屋租金损失并无不当，郭玉凤主张一审程序违法，鉴定结论错误问题，因其未提供相应证据予以证明，本院不予采信。关于郭玉凤主张因张桂贤多次变更设计又更换门锁导致其撤场，不应赔偿张桂贤房屋租金损失的问题，因张桂贤已依约履行了付款义务，而郭玉凤中途撤场的事实存在，现郭玉凤并未提供充分证据证明其撤场系张桂贤原因导致，故对郭玉凤该项上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1176元，由上诉人郭玉凤负担。本判决为终审判决。审判长 曹 杰审判员 王惠丽审判员 相 蒙二〇二〇年九月十日法官助理吕慧子书记员赵美佳本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。