湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2801民初4793号原告：姜声怀，男，生于1965年12月17日，汉族，住恩施市，委托诉讼代理人（特别授权）：丁秀娟，湖北联信律师事务所律师。被告：武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司，住所地：洪山区青菱乡烽火装饰材料大市场综合区F6栋19、20号，统一社会信用代码914201113036886233。法定代表人：尹慈远，该公司总经理。原告姜声怀与被告武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司（以下简称龙鑫利华材料公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序于2020年8月7日公开开庭进行了审理。原告姜声怀及其委托诉讼代理人丁秀娟到庭参加诉讼，被告龙鑫利华材料公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜声怀向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2018年2月2日签订的《高处作业吊篮租赁合同》以及2018年4月21日、2018年4月26日、2018年6月15日、2018年6月24日签订的《脚手架租赁合同》。2.判令被告立即返还租赁物，并自租赁之日起按吊篮900元/台/月、脚手架1元/副/天的标准向原告支付租金至实际返还之日止，不能返还租赁物的，照价赔偿损失。3.判令被告赔偿原告损失100元，支付运输费70元。4.由被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告姜声怀将第1、2项诉讼请求变更为“1.判令被告支付原告脚手架租金88684元、多租的24副斜撑租金4860元、吊篮14台租金226800元（租金均计算至2019年7月25日）。2.判令被告返还原告租赁物，即吊篮14台、门架218副、台板227块、斜撑270副，如不能返还租赁物，吊篮按购买价12000元九折折旧即10800元/台赔偿损失，脚手架按320元/副计218副赔偿损失”，放弃第3项诉讼请求。事实与理由：2018年2月2日，被告委托其员工邹斌与原告签订《吊篮租赁合同》，向原告租赁吊篮14台，双方约定每台吊篮的租金为900元/月，租赁期限从2018年2月3日起至租赁设备交还到原告之日止，原告在合同签订当日便按被告的要求将吊篮安装调试完毕。被告从租赁吊篮至今，未向原告支付分文租金。双方在合同中明确约定：“乙方必须按月支付租金，完成租金不得低于应付租金的50%，乙方不按约定的期限支付租金的，甲方可随时解除本合同。”另外，被告委托其员工严明军分别于2018年4月21日向原告租赁脚手架10副，其中门架20片、台板10块、斜撑10副；于2018年4月26日租赁脚手架2副，其中门架4片、台板2块、斜撑2副；于2018年6月15日租赁脚手架203副，其中门架406片、台板191块、斜撑227副；2018年6月24日租赁脚手架40副，其中门架80片、台板33块、斜撑50副。双方在租赁脚手架的当天签订租赁合同单，明确载明租赁物的数量及使用地址、租赁物损坏遗失的赔偿标准、租金的支付方式。租赁物租金标准即脚手架的租金为1元/天/副，多租的斜撑为0.5元/天/副，原告在合同签订当日便将租赁物交付给严明军。期间，严明军于2018年5月15日归还脚手架6副，2018年6月25日归还脚手架23副，2018年7月19日归还脚手架8副，台板3块，斜撑13副，且尚欠原告运输费70元，丢失原告连接头4个，根据约定赔偿标准为25元/个。被告从租赁吊篮、脚手架开始，未向原告支付租金，原告多次向被告催要无果，故具状起诉，请求本院依法判决。被告龙鑫利华材料公司未作答辩。原告姜声怀围绕诉讼请求依法提交了被告企业信用信息公示报告复印件、恩施州常发脚手架租售服务部脚手架租赁合同单4份、退货单2份、恩施州常发吊篮租赁合同、武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司说明、无锡市强恒机械有限公司收据复印件一份等证据。本院认为，原告姜声怀提交的证据，能够反映案件真实情况，与待证事实相关联，来源和形式符合法律规定，应当作为认定事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。被告龙鑫利华材料公司未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告龙鑫利华材料公司于2018年承建恩施市大帝新居商业部分外幕墙装饰项目，施工中需使用吊篮、脚手架。2018年2月2日，出租方常发吊篮脚手架出租公司姜声怀（甲方）与承租方武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司（乙方）签订《高处作业吊篮租赁合同》，约定：“乙方须租甲方14台吊篮用于其工程建设，设备租赁期限自2018年2月3日起至租赁设备交还到甲方时止，每台吊篮的租金为900元/月，乙方须按月支付租金，完成租金不得低于应付租金的50%,乙方不按约定的期限支付租金的，甲方可随时解除本合同。”原告委托其子姜俊与被告现场施工人员邹斌在合同上签名确认，合同签订当日，原告按照被告的要求将吊篮安装调试完毕。此外，被告现场施工人员严明军分别于2018年4月21日向原告租赁脚手架10副，其中门架20片、台板10块、斜撑10副；于2018年4月26日租赁脚手架2副，其中门架4片、台板2块、斜撑2副；于2018年6月15日租赁脚手架203副，其中门架406片、台板191块、斜撑227副；2018年6月24日租赁脚手架40副，其中门架80片、台板33块、斜撑50副。双方在租赁脚手架的当天签订《脚手架租赁合同单》，约定脚手架的租金为1元/天/副，多租的斜撑为0.5元/天/副，并载明脚手架损坏遗失照价赔偿及租赁物损坏遗失的赔偿标准。原告在合同签订当日便将租赁物交付给严明军。期间，严明军于2018年5月15日归还脚手架6副，2018年6月25日归还脚手架23副，2018年7月19日归还脚手架8副，台板3块，斜撑13副，且尚欠原告运输费70元，丢失原告连接头4个，根据约定赔偿标准为25元/个。截至2018年7月19日，被告龙鑫利华材料公司欠原告脚手架租金8024元，并有门架218副、台板227块、斜撑270副未归还以及吊篮的租金损失。诉讼过程中，对于租赁物的计算期限，原告提出因2019年7月25日为该租赁合同纠纷曾起诉被告现场施工人邹斌、严明军，被告出具公司说明，载明施工中所使用吊篮、脚手架的费用由公司支付。因此，被告从此时起就明知原告姜声怀在主张权利，故租赁物的计算期限算至2019年7月25日止。该部分租赁物按照吊篮900元/月/台、脚手架1元/天/副、多租的24副斜撑0.5元/天/副计算租金至2019年7月25日，脚手架租金共计88684元，多租的斜撑租金4860元，吊篮租金226800元。原告同时要求被告返还其租赁物，即吊篮14台、门架218副、台板227块、斜撑270副。如不能返还租赁物，吊篮14台按购买价12000元九折折旧即10800元/台赔偿损失，脚手架218副按现行价320元/副赔偿损失。因被告龙鑫利华材料公司租赁原告的吊篮、脚手架后未向原告支付租金且未返还上述租赁物，原告多次催要无果，遂向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。本院认为，《高处作业吊篮租赁合同》及《脚手架租赁合同》均系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告姜声怀要求被告龙鑫利华材料公司支付从租赁时起至2019年7月25日止的脚手架租金88684元、多租的斜撑租金4860元、吊篮租金226800元并要求被告返还其租赁物，即吊篮14台、门架218副、台板227块、斜撑270副，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。《脚手架租赁合同》明确约定：“如有损坏或遗失按本店规定照原价赔偿，租金实算，何时赔偿结清，租赁合同终止”，《高处作业吊篮租赁合同》约定：“在租赁期间，设备的所有权属于出租方，当设备丢失或损坏时，承租方按设备价值赔偿出租方损失”。因此，原告姜声怀要求如被告龙鑫利华材料公司不能返还租赁物，吊篮14台按购买价12000元九折折旧即10800元/台赔偿损失，脚手架218副按现行价320元/副赔偿损失的诉讼请求有据可依，本院考虑到原告提交的无锡市强恒机械有限公司收据显示14台吊篮于2017年4月30日购买，价格为12000元/台，原告租赁吊篮的时间为2018年2月3日，故原告按吊篮购买价九折折旧主张赔偿诉求合理。《脚手架租赁合同》约定脚手架损坏遗失照价赔偿，脚手架每副赔偿550元。现原告只要求按脚手架的现行价320元/副予以主张低于租赁合同约定的赔偿价格，明显对被告有利，本院予以准许。被告龙鑫利华材料公司经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，不影响本院在查明事实的基础上依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司于本判决生效后十日内向原告姜声怀支付脚手架租金88684元、多租的斜撑租金4860元、吊篮租金226800元（租金均从租赁时起计算至2019年7月25日止）。二、被告武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司于本判决生效后向原告姜声怀返还租赁物，即吊篮14台、门架218副、台板227块、斜撑270副。如果被告无法返还，则按照吊篮14台（10800元/台）、脚手架218副（320元/副）向原告姜声怀赔偿损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。案件受理费6105元，由被告武汉龙鑫利华幕墙材料有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判长  刘彬彬审判员  朱 晖审判员  区海玲二〇二〇年九月十六日书记员  吴 兰