安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1622民初3073号 原告：蒙城县振兴融资担保有限公司，住所地亳州市蒙城县庄子大道66号，统一社会信用代码91341622691063464R。 法定代表人：陶雪，该公司经理。 委托诉讼代理人：李婷婷，该公司员工。 委托诉讼代理人：张华，安徽京奇律师事务所律师。 被告：蒙城县恒福纺织有限公司，住所地安徽省蒙城县经济开发区轻工产业园，统一社会信用代码：91341622058474241B。 法定代表人：过彬，该公司经理。 被告：蒙城县宏顺商业运营管理有限公司，住所地安徽省蒙城县经济开发区梦蝶路与东三环路交叉口，统一社会信用代码：91341622051482767A。 法定代表人：过彬，该公司经理。 两被告的委托诉讼代理人：王少峰，安徽淮中律师事务所律师。 两被告的委托诉讼代理人：段成刚，安徽淮中律师事务所律师。 原告蒙城县振兴融资担保有限公司（以下简称振兴公司）与被告蒙城县恒福纺织有限公司（以下简称恒福纺织公司）、蒙城县宏顺商业运营管理有限公司（以下简称宏顺运营公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告振兴公司的委托诉讼代理人李婷婷、张华，被告恒福纺织公司、宏顺运营公司的委托诉讼代理人段成刚，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 振兴公司向本院提出诉讼请求：1、被告蒙城县恒福纺织有限公司立即偿还原告代偿本金806906.5元及利息（利息以本金为基数按年利率6%从2017年7月26日起计算至实际还清日止）。2、被告蒙城县恒福纺织有限公司承担违约金45万元。3、被告蒙城县恒福纺织有限公司承担逾期担保费（以45000元为基数按年利率24%从2017年7月26日起计算至还清之日止），共计1421226.43元。4、如被告未能履行金钱给付义务，原告有权对被告蒙城县宏顺商业运营管理有限公司提供的位于安驰大道东侧梦蝶路北的抵押房产（房产证号为20××06号）进行折价、拍卖或变卖，所得价款在第1、2、3项诉讼请求和诉讼费用范围内享有优先受偿权。5、被告蒙城县宏顺商业运营管理有限公司对蒙城县恒福纺织有限公司上述金钱给付义务承担连带清偿责任。6、二被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：2016年5月25日，原告与蒙城县恒福纺织有限公司（下称“恒福公司”）签订《委托保证合同》，约定原告为恒福公司向徽商银行蒙城支行贷款提供保证担保，并约定了被告承担违约金及逾期担保费的违约责任等。2016年5月25日，恒福公司与徽商银行蒙城支行签订编号为《流动资金借款合同》，借款金额人民币300万元，借款年利率为6.09%，借款期限12个月，每季末月20日结息，到期一次还本。原告与徽商行签订《小企业比例再担保保证合同》，为此笔借款提供保证担保，担保额度为借款本金和利息总和的80%，保证期限为借款合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年5月26日，被告蒙城县宏顺商业运营管理有限公司（下称“宏顺公司”）与原告签订《抵押担保合同》，以其所有的坐落于安驰大道东侧梦蝶路北房产证号20××06号的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年7月26日，恒福公司因借款逾期无力偿还借款，原告向徽商银行蒙城支行代偿806906.5元。原告经催要无果后，现依据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“在保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”及相关法律的规定及合同约定诉至贵院，敬请判如诉求。 恒福纺织公司、宏顺运营公司辩称：一、2017年7月26日被答辩人向徽商银行支付代偿款，是时适用《民法总则》，诉讼时效为两年，被答辩人于2020年4月(具体时间以法院立案时间为准)起诉，因此被答辩人起诉要求两答辩人承担责任已超出诉讼时效。二、《全国法院民商事审判工作会议纪要》法(2019)254号第55条规定：担保人承担的担保责任范围不应当大于主债务，是担保从属性的必然要求。当事人约定的担保责任的范围大于主债务的，如针对担保责任约定专门的违约责任、担保责任的数额高于主债务、担保责任约定的利息高于主债务利息、担保责任的履行期先于主债务履行期届满等等，均应当认定大于主债务部分的约定无效，从而使担保责任缩减至主债务的范围。本案包含以下两个担保关系:1、蒙城县振兴融资担保有限公司为蒙城县恒福纺织有限公司对蒙城县徽商银行债务进行担保；2、蒙城县宏顺商业运营管理有限公司为蒙城县振兴融资担保有限公司对蒙城县恒福纺织有限公司的担保提供抵押反担保，后演变为蒙城县宏顺商业运营管理有限公司为蒙城县恒福纺织有限公司对蒙城县振兴融资担保有限公司的债务提供抵押担保。基于担保的基本属性为从属于主债务，因此担保人承担的担保责任范围不应大于主债务，因此蒙城县振兴融资担保有限公司对蒙城县恒福纺织有限公司与蒙城县徽商银行债务的担保责任范围不应大于蒙城县恒福纺织有限公司。对蒙城县徽商银行的债务，蒙城县宏顺商业运营管理有限公司对蒙城县恒福纺织有限公司与蒙城县振兴融资担保有限公司的担保责任范围不应大于蒙城县振兴融资担保有限公司对蒙城县恒福纺织有限公司债务。因此应分别查明这两个担保责任范围，及是否高于主债务。被答辩人主张利息、违约金及逾期担保费显然已经超出了主债务，其约定应为无效，应缩减其担保责任至主债务的范围。综上请法庭查明事实，依法判决。 本院经审理认定事实如下：恒福纺织公司于2016年5月25日与徽商银行股份有限公司蒙城支行（以下简称徽商银行）签订流动资金借款合同。合同约定：借款金额为300万元人民币，借款期限为12个月，自2016年5月25日至2017年5月25日；本合同下的借款利率为年利率，利率为固定利率，即6.09%，在借款期限内，该利率保持不变。按月结息，结息日固定为每月的第20日。 为获得该笔贷款，恒福纺织公司申请振兴公司为其提供贷款担保。2016年5月25日，振兴公司（甲方）与徽商银行（乙方）签订小企业比例再担保保证合同，合同约定保证方式为连带责任保证，保证的范围为贷款300万元的80%及相应利息、违约金、赔偿金、债务人应向徽商银行支付的其他款项，徽商银行实现债权与担保权利而发生的费用。 2016年5月25日，振兴公司（甲方）与恒福纺织公司（乙方）签订委托保证合同，合同第三条约定：甲方在按照本合同第二条的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及振兴公司的其他得用和损失等。第八条违约责任：一、对《借款合同》到期乙方未能按《借款合同》约定履行债务，造成甲方不能解除担保责任的，从到期之日起，甲方有权按原约定担保费额向乙方加倍收取逾期担保费，并每超出三个月，再增加一倍计收担保费；二、如乙方未履行或完全履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付以本合同规定的担保金额的15%计算的违约金，若因此给甲方造成损失且上述违约金不足以赔偿的，甲方有权要求乙方另行支付相应的赔偿金。同日，恒福纺织公司向振兴公司缴纳担保费45000元。 2016年5月25日，宏顺运营公司（乙方）与振兴公司（甲方）签订抵押担保合同，约定乙方自愿提供有权处置的财产抵押给甲方作为恒福纺织公司申请甲方担保的反担保，甲方经审查接受乙方的财产抵押。乙方用作抵押的财产为本公司的房地产（详见皖金桥房估字【2016】0365号房地产抵押评估报告“抵押物品清单”。清单是本合同的组成部分。）抵押物经评估现值为人民币柒佰伍拾陆万元整，乙方以此作为反担保，担保金额叁佰万元，抵押担保范围包括：甲方与贷款银行签订的保证合同中确定的保证贷款本金及利息，可能产生的罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项。2016年5月30日，宏顺运营公司以其所有的坐落于安驰大道东侧梦蝶路北房地产权证号20××06号的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他证蒙字第××号）。 贷款到期后，恒福纺织公司未能按期偿还贷款本息。徽商银行于2017年7月26日扣划振兴公司保证金806906.5元。 本院认为：本案原、被告签订的保证合同、借款合同、抵押担保合同是当事人真实意思表示，合同有效，合同当事人均应全面履行合同义务。恒福纺织公司由振兴公司担保向徽商银行借款300万元，恒福纺织公司未按照借款合同约定偿还借款本息，徽商银行从振兴公司账户扣划资金806906.5元用于清偿恒福纺织公司的债务。根据法律规定，保证人承担保证责任后，可以向债务人追偿。恒福纺织公司应偿还振兴公司垫付款806906.5元。振兴公司与恒福纺织公司约定违约金按贷款金额的15%计算，不违反法律的规定，故振兴公司要求恒福纺织公司支付违约金450000元的诉讼请求予以支持。振兴公司要求加倍收取逾期担保费，并每超出三个月再增加一倍计收担保费的诉讼请求，违反法律规定，逾期担保费数额应以45000元为基数从2017年5月26日起计算至还清款之日止按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率的4倍计算。 因振兴公司与恒福纺织公司在委托保证合同中约定其按合同履行了保证义务后，有权要求恒福纺织公司归还振兴公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息，但对利息数额约定不明，故恒福纺织公司应从振兴垫付贷款之日2017年7月26日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息，2019年8月20日之后的按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付利息。 宏顺运营公司与振兴公司签订抵押担保合同，宏顺运营公司以其所有的坐落于安驰大道东侧梦蝶路北房地产权证号20××06号的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。《中华人民共和国物权法》规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；企业以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品动产进行抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。本案中，徽商银行于2017年7月26日扣划振兴公司保证金，诉讼时效应从即日起计算至2020年7月26日。振兴公司与宏顺运营公司就抵押房产办理了抵押登记，抵押权已设立，故振兴公司就依法拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。 连带责任保证期间为主债务履行期届满之日起六个月（即振兴公司代为偿还贷款之日为2017年7月26日），在主债务履行期届满之日起六个月内即2018年1月26日前，振兴公司未提供证据证明向保证人主张过权利，宏顺运营公司连带保证责任免除。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决如下： 一、蒙城县恒福纺织有限公司于本判决书生效后二十日内偿还蒙城县振兴融资担保有限公司806906.5元及利息（利息从2017年7月26日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息，2019年8月20日之后的按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付利息）。 二、蒙城县恒福纺织有限公司于本判决书生效后二十日内支付蒙城县振兴融资担保有限公司违约金450000元。 三、蒙城县恒福纺织有限公司于本判决书生效后二十日内支付蒙城县振兴融资担保有限公司逾期担保费用（以45000元为基数从2017年5月26日起计算至还清款之日止，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率LPR的4倍为标准计算的数额）； 四、蒙城县振兴融资担保有限公司对依法拍卖、变卖蒙城县宏顺商业运营管理有限公司所有并抵押的（房地产他证蒙字第××号）房产所得的价款享有优先受偿权；蒙城县宏顺商业运营管理有限公司对本判决书第一项、第二项、第三项确定的债务，在已办理抵押登记的财产范围内承担担保责任；蒙城县宏顺商业运营管理有限公司承担责任后可向蒙城县恒福纺织有限公司追偿； 五、驳回蒙城县振兴融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17591元，减半收取8795.5元，由蒙城县恒福纺织有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员  黄淑云 二〇二〇年九月十日 书记员  白燕妮 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。