四川省旺苍县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0821民初372号 原告：旺苍县新源杰机械租赁站，住所地旺苍县，统一社会信用代码XXXX。 负责人：梅杰。 实际经营者：方江，男，汉族，住旺苍县。 委托诉讼代理人：吴治国，四川方尽律师事务所律师。 被告：四川锐昌建筑工程有限公司，住所地广元市，统一社会信用代码XXXX。 法定代表人：胡昌友，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：向传宗，四川广府律师事务所律师。 被告：高本云，男，汉族，生于1973年2月9日，住广元市旺苍县。 原告旺苍县新源杰机械租赁站（以下简称新源杰租赁站）与被告四川锐昌建筑工程有限公司（以下简称锐昌公司）、高本云建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新源杰机械租赁站的委托诉讼代理人吴治国、被告锐昌公司的委托诉讼代理人向传宗到庭参加诉讼，被告高本云未经许可中途退庭，本案现已审理终结。 原告新源杰机械租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告新源杰机械租赁站与被告锐昌公司之间租赁合同关系；2、请求判令被告连带支付所拖欠原告新源杰机械租赁站租金及租赁物丢失赔偿款等费用492521.13元，并从欠款之日起参照民间借贷的规定按年利率6%计算利息至付清之日止；3、请求本案诉讼费、律师费由被告承担。事实与理由：2015年5月15日，广元利川建设有限公司（2016年更名为四川锐昌建筑工程有限公司）与原告签订了《租赁合同》，合同约定原告将自己所有的钢管、扣件、顶托等设备租赁给被告锐昌公司，用于龙潭子工地米仓山大峡谷景区土地整理工程项目使用。被告高本云作为经办人参与了设备的使用和管理以及结算，包括合同的签订。2020年2月29日双方进行了最终结算，被告除了已支付1万元租金外还下欠原告租赁费及设备丢失赔偿款共计492521.13元未支付。原告多次催要租金，被告推诿不予支付，原告遂诉至法院。 被告锐昌公司辩称，1、原告与锐昌公司之间既没有书面约定也没有口头协议；2、原告诉求无事实及法律依据，原告与锐昌公司之间无合同关系，锐昌公司未授权本案被告高本云与原告进行案涉租赁物的租赁。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告高本云辩称，对原告诉求的金额无异议，但此事我是锐昌公司的职务行为，与原告签订的租赁合同应由锐昌公司承担责任。 原告新源杰租赁站为主张自己的诉讼请求，向本院提交以下证据：1、国家信息信用公示电子档，证明锐昌公司的信息，其前身是广元利川建设有限责任公司。2、租赁合同一份，证明原被告之间签订了租赁合同。3、出库单，证明被告收到了原告的租赁物的事实，包括钢管7220米，扣件4300套，顶托2000个。4、结算单及明细表，证明租金从2015年5月15日开始至2020年2月29日止，租金为285381.13元，赔偿费207140元。5、建设工程施工合同（广元凤雏与广元利川签订的合同），证明本案诉争的租赁物使用于广元凤雏与广元利川签订的合同的工地，发包方是广元凤雏、承包方广元利川。6、民事判决书，证明法院确认的事实，建设工程施工合同的真实性，高本云是锐昌公司的代理人，且租赁合同与建设施工合同上的公章是同一枚。7、执行审判笔录，所举的上述两份证据在执行阶段，申请人是四川锐昌建筑工程有限公司，被申请是广元凤雏，案件提出了执行异议，但是法院没有采信。 被告锐昌公司的质证意见为，1、对第一组证据三性无异议；2、对第二组证据三性均有异议，首先案涉租赁合同上的印章是虚假的，我们要提出鉴定申请；其次锐昌公司没有授权高本云与原告签订合同；最后关于该租赁合同锐昌公司从不知情。3、因锐昌公司未参与也未授权，锐昌公司未授权给高本云。4、租金的结算以及明细表，不是锐昌公司的真实意思表示，且该结算的方式方法不符合常理，结算只能代表高本云个人。第5、6、7三组证据均没有加盖法院公章，对三性均不予认可。无法看清本案诉争的租赁物就是用于广元凤雏与广元利川签订的合同的工地上。民事判决书并没有确认，施工合同上的公章与案涉合同上的公章是同一枚公章。对申请执行异议之诉，无法达到原告的证明目的。 被告高本云的质证意见为，对原告所举证据均无异议，但不应该由我负担，应该由锐昌公司负担租赁费及赔偿费等。 本院审理认定事实如下：2015年8月5日，广元利川建设有限公司在工商部门进行了企业名称变更登记，变更后的企业名称为:四川锐昌建筑工程有限公司。2014年7月10日，广元凤雏投资开发有限公司与广元利川建设有限公司签订《建设工程施工合同》，将旺苍县潜龙洞土地整理工程发包给利川公司承建，约定合同价款金额二千万元，被告高本云在承包人利川公司的委托代理人处签名。2014年7月11日，利川公司向凤雏公司出具了委托书，内容为：“我公司承接你公司潜龙洞土地整理工程，为了便于管理及结算，现委托高本云全权负责，工程款转入高本云个人账户，中国农业银行，账户卡号：62×××72”利川公司在委托书尾部签署了时间，加盖了公章。 2015年5月15日，原告为出租方，被告锐昌公司为承租方，双方签订了《租赁合同》约定“原告将自己所有的钢管每米日租金0.008元、扣件每套日租金0.008元、顶托每套日租金0.04元等设备租赁给被告锐昌公司，用于龙潭子工地米仓山大峡谷景区土地整理工程项目使用。承租方应妥善保管租赁物，若有损坏或丢失，按钢管每米17元、扣件每套8元、顶托每套25元赔偿，租金按每月结算一次，每月25日为结算日，若不按时交纳租金应支付欠款金额日5%的违约金等条款。”被告高本云作为被告锐昌公司的经办人签订了合同。合同签订之后，原告向被告锐昌公司提供了相应的租赁物。2020年2月29日原告与被告高本云双方商定解除合同，并进行了最终结算，除了已支付1万元租金外还下欠原告租赁费及设备丢失赔偿款共计492521.13元未支付。原告多次催要租金，被告推诿不予支付，原告遂诉至法院。 以上事实有《建设工程施工合同》、（2019）川0821民初1012号民事判决书、（2020）川08民终116号民事判决书、庭审笔录等在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，本案争议的焦点是：1、被告高本云与被告锐昌公司的关系；2、原告与被告锐昌公司所签租赁合同，被告锐昌公司的印章是否真实； （一）被告高本云与被告锐昌公司的关系 （2019）川0821民初1012号民事判决书、（2020）川08民终116号民事判决书两份生效法律文书中，均查明了被告高本云系被告锐昌公司实施潜龙洞土地整理工程项目的项目经理。因在潜龙洞土地整理工程的实施过程中需钢管、扣件、顶托等材料，代表被告锐昌公司与原告签订的《租赁合同》应认定为职务行为。 （二）原告与被告锐昌公司所签租赁合同，被告锐昌公司的印章是否真实 如前所述，被告锐昌公司明确了被告高本云担任潜龙洞土地整理工程项目负责人，签订的《租赁合同》所加盖被告锐昌公司印章的真实性，原告无实质性审查与鉴定的义务。根据《九民纪要》第四十一条的规定，即便该印章系伪造，亦属被告锐昌公司内部管理问题。在审理过程中被告锐昌公司申请对印章真伪鉴定，则没有必要。 综上所述，原告新源杰机械租赁站与被告四川锐昌建筑工程有限公司之间的租赁合同关系合法有效，双方议定解除合同并进行了结算本院予以确认。被告四川锐昌建筑工程有限公司没有按约支付租金应继续履行并承担违约责。原告主张被告高本云承担责任、由二被告承担律师费的证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条第一零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下： 一、解除原告旺苍县新源杰机械租赁站与被告四川锐昌建筑工程有限公司之间的租赁合同关系； 二、被告四川锐昌建筑工程有限公司在判决生效之日起十日内支付原告旺苍县新源杰机械租赁站租金及租赁物丢失赔偿款等费用492521.13元及利息（从2020年2月29日起，以492521.13元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止。）； 三、驳回原告旺苍县新源杰机械租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8688元，由被告四川锐昌建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  郭金森 人民陪审员  全增荣 人民陪审员  张 薇 二〇二〇年九月一日 书 记 员  强朝海