江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏12执复109号 复议申请人（利害关系人）：顾亮，男，汉族。 申请执行人：谢润南，男，汉族。 被执行人：靖江市饮食服务有限公司（以下简称饮服公司），住所地靖江市骥江路188号。 法定代表人：陆金明。 复议申请人顾亮不服靖江市人民法院（2020）苏1282执异47号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭对该案进行了审查。本案现已审查完毕。 靖江法院查明，2015年12月15日，靖江法院对谢润南诉陆绍平、陆金明、饮服公司民间借贷纠纷一案作出（2015）泰靖生民初字第687号民事判决：陆绍平于判决生效后十日内归还谢润南借款本金1200万元，承担利息（按年利率24%计算至实际还款之日，其中280万元从2014年8月2日起计算，420万元从8月13日起计算，400万元从9月12日起计算，100万元从9月25日起计算），承担律师费42万元；谢润南对登记在饮服公司名下的位于靖江市X路X号房屋、靖江市人民××路××、××、××幢房屋折价或拍卖、变卖后的价款，在1500万元范围内享有优先受偿权；陆金明、饮服公司对陆绍平上述债务中本金1200万元、利息（按银行同期贷款利率四倍计算至实际还款之日，其中280万元从2014年8月2日起计算，420万元从8月13日起计算，400万元从9月12日起计算，100万元从9月25日起计算）及律师费42万元承担连带保证责任；案件受理费及保全费合计70730元，由陆绍平、陆金明、饮服公司负担。 根据谢润南的申请，靖江法院于2016年5月13日立案强制执行，案号为（2016）苏1282执1132号。2017年12月27日，靖江法院作出（2016）苏1282执1132号执行裁定，裁定：终结本次执行程序。2018年10月24日，根据谢润南的申请，恢复该案执行，案号为（2018）苏1282执恢447号（以下简称执恢447号）。在本案执行过程中，靖江市不动产登记中心于2019年8月19日协助法院查封了登记于被执行人饮服公司名下的位于靖江市人民××路××、××、××幢房屋（房屋所有权证号：010XX、010XX、010XX），查封期限三年，自2019年8月19日起至2022年8月18日止。执行过程中，靖江法院于2019年8月12日作出执恢447号执行裁定，裁定：拍卖饮服公司名下的位于靖江市人民××路××、××、××幢不动产（不动产权证书号：010XX、010XX、010XX）及附属设施。靖江法院在淘宝网司法拍卖网络平台对前述房地产及附属设施进行公开拍卖，第一次拍卖竞价时间为2019年12月24日10时至2019年12月25日10时止（延时的除外），评估价2114.65万元，第一次拍卖起拍价1481万元，如第一次流拍第二次拍卖起拍价1185万元。2019年12月26日，申请执行人谢润南同意以第一次拍卖流拍价1481万元作价折抵债。靖江法院于2019年12月31日作出执恢447号执行裁定，裁定：解除对被执行人饮服公司名下的位于靖江市人民××路××、××、××幢的房地产（房屋所有权证书号：010XX、010XX、010XX）的全部查封和抵押；将被执行人饮服公司名下的位于靖江市人民××路××、××、××幢的房地产（房屋所有权证书号：010XX、010XX、010XX）作价1481万元，抵偿给申请执行人谢润南(居民身份证号码)。上述财产所有权（含其他权利）自本裁定送达申请执行人谢润南时起转移；申请执行人谢润南可持裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。2020年3月23日，靖江市不动产登记中心签收了靖江法院送达的前述裁定书和协助执行通知书。现靖江法院（2020）苏1282执910号案件首查封了前述不动产，查封期限自2020年4月15日至2023年4月14日止。2020年4月2日，靖江法院作出执恢447号执行裁定，裁定：终结执恢447号案件的执行。 顾亮提出异议称，谢润南对饮服公司名下的位于靖江市人民××路××、××、××幢的房地产折价或拍卖、变卖后的价款在1000万元范围内享有优先受偿权。法院在一拍流拍后，未要求谢润南补缴差额481万元即作出以1481万元抵1000万元债的裁定，导致其他申请执行人无财产可分配。异议人作为标的物的首查封人，对于差额部分享有优先分配权，法院作出的裁定损害了异议人的权利。法院一拍流拍后，我一直关注房屋价值并等待二拍，如果谢润南不补交差额，法院的程序有问题。请求撤销拍卖成交裁定，重新拍卖。 申请执行人谢润南辩称，前述房屋为空置状态，我当时也在等法院进行二拍，在饮服公司多次上访情况下，我接受了法院的提议，我认为我享有优先受偿权范围大于1000万元，并且以物抵债的1481万元亦不是我认可的价格，同意二次拍卖，请求法院依法处理。 被执行人饮服公司辩称，由于案件时间久远，具体情况已记不清楚，请求法院依法处理。 另查明，2015年12月25日，靖江法院对许美英诉陆金明、饮服公司、盛明芳、陆盛伟为民间借贷纠纷一案作出（2015）泰靖民初字第1422号民事判决：陆金明于判决生效后十日内归还许美英借款200万元并承担自2015年4月21日起至实际还款之日止按照月利率20‰计算的利息，饮服公司、盛明芳、陆盛伟负连带清偿之责；案件受理费23675元，财产保全费5000元，公告费560元，合计29235元，由陆金明、饮服公司、盛明芳、陆盛伟于履行判决时一并给付许美英。根据许美英的申请，靖江法院于2016年4月20日立案强制执行，案号为（2016）苏1282执978号。2017年9月6日，靖江法院作出（2016）苏1282执978号执行裁定，裁定：变更顾亮为本案申请执行人。2017年9月29日，裁定终结（2016）苏1282执978号案件的执行。 本案争议焦点：异议人提出的执行行为异议是否超过了提出异议的期限。 靖江法院认为，执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律规定，可以依法提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款规定：当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。据此，当事人、利害关系人提出异议的期限应该是在执行过程中，即执行程序开始之后，执行程序终结之前。执恢447号案件经申请执行人申请，已于2020年4月2日终结执行。异议人在执行案件终结执行之后向法院提出执行异议，已超过提出异议的期限，故异议人提出的执行异议不符合受理条件，依法应予驳回其申请。需要说明的是，超过执行行为异议期限，当事人、利害关系人可通过执行监督程序救济。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条第一款之规定，裁定：驳回异议人顾亮的异议申请。 复议申请人顾亮不服上述执行裁定，向本院申请复议称，1、靖江法院未将抵债裁定送达给复议申请人，复议申请人无从知晓案件处理进度，不存在已过执行异议申请期限的情形；2、在首查封人和抵押权人不同一，未按照法律规定责令申请执行人补交差额481万元的情况下，在一次拍卖后，就直接裁定抵债给申请执行人，严重侵害了其他债权人的合法权益；3、复议申请人系该抵债财产的首查封人，对于抵押财产的多余部分享有优先分配权，靖江法院的违法抵债行为，明显错误，应当予以纠正。请求撤销原裁定，支持复议申请人的异议请求。 本院经审查认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款规定：当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。依据该法律规定，当事人、利害关系人提出执行异议的期限应该是在执行过程中，即执行程序开始之后，执行程序终结之前。本案中，靖江法院于2019年12月31日作出以物抵债的执行裁定，于2020年4月2日作出终结（2018）苏1282执恢447号案件的执行裁定。复议申请人在作出以物抵债的执行裁定后，以及执行案件终结执行之后向人民法院提出执行异议，已超过提出执行异议的期限。原审据此认为复议申请人提出的执行异议不符合受理条件，依法应予驳回其申请，并无不当。但是超过执行行为异议期限，当事人、利害关系人认为该执行行为使其利益受到损害的，可以通过执行监督程序向人民法院申请执行监督。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律及所作裁定正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回复议申请人顾亮的复议申请，维持靖江市人民法院（2020）苏1282执异47号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 孙金录 审 判 员 陈海涛 审 判 员 潘贻杰 二〇二〇年九月十五日 法官助理 宋静婷 书 记 员 缪雯青