湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初6364号原告：双峰县恒盛餐饮管理有限公司，住所地湖南省娄底市双峰县经济开发区桑园居委会复兴西路1248号。法定代表人：禹飞跃，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱超良，湖南湘康律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗雯梦，湖南湘康律师事务所律师。被告：湖南炎培职慧教育管理股份有限公司，住所地长沙高新开发区麓龙路209号金荣誉峰翡翠花园H栋109房。法定代表人：王鹏程，该公司总经理。委托诉讼代理人：王彬，北京盈科（长沙）律师事务所律师。原告双峰县恒盛餐饮管理有限公司（以下简称恒盛公司）诉被告湖南炎培职慧教育管理股份有限公司（以下简称炎培公司）合同纠纷一案，本院于2020年5月18日受理后，依法由审判员孙桂香适用简易程序，于2020年6月30日公开开庭进行了审理。原告恒盛公司的委托诉讼代理人罗雯梦和被告炎培公司的委托诉讼代理人王彬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告恒盛公司向本院提起诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《食堂超市承包经营合同》；2、判令被告立即返还原告保证金70万元；3、判令被告赔偿原告厨具设备损失5.5304万元；4、判令本案的诉讼费用由被告承担。原告恒盛公司诉称：2018年6月17日，邵阳天顺餐饮管理有限公司（以下简称天顺公司）与被告签订《食堂超市承包经营合同》，约定：由被告将其投资的河南省武陟县金太阳学校食堂超市交由天顺公司承包经营，天顺公司向被告交纳承包保证金150万元。2019年3月25日，被告与天顺公司签署《解除合同协议书》，约定天顺公司退出金太阳学校食堂超市的承包经营。同日，被告与原告签署《食堂超市承包经营合同》，约定：被告将金太阳学校食堂超市交由原告承包经营，承包期限从2018年9月1日至2026年8月31日。根据上述《解除合同协议书》约定，天顺公司原交纳的150万元保证金中的70万元转为原告向被告应交的保证金。原告接手后添置了大量厨房设备。2019年1月下旬，金太阳学校将原告赶出食堂、超市，并拒绝原告搬离添置的厨房设备。金太阳学校的行为导致原、被告之间的《食堂超市承包经营合同》不能履行，原告多次与被告及其金太阳学校协商处理均未果，故提起诉讼。被告炎培公司辩称：被告炎培公司与金太阳学校因其他纠纷发生争议，炎培公司同意与原告解除《食堂超市承包经营合同》，并退还原告保证金70万元。关于厨具损失5.5304万元，因该厨具设备投资在金太阳学校，炎培公司没有因此获得相应的利润和占有该厨具设备，该设备损失应当由金太阳学校承担，不应该由被告承担。经审理查明：2018年6月17日，炎培公司（发包方，甲方）与天顺公司（承包方，乙方）签订《食堂超市承包经营合同》，约定：炎培公司将旗下河南省武陟县金太阳学校（以下简称金太阳学校）食堂超市(含操作间、用餐区、员工宿舍)由天顺公司独家承包经营管理，合同期限为六年，从2018年9月1日起至2024年9月1日止，天顺公司须向炎培公司交纳100万元押金，签订协议后7个工作日内交纳押金50万元，天顺公司进场后3个工作日内交纳50万元，双方就各自的其他权利义务进行了约定。签订上述合同后，天顺公司即委托案外人彭斌于2018年7月16日至2018年9月5日向炎培公司账号及炎培公司指定的全孟（炎培公司股东）支付了合同保证金共计150万元。2019年3月25日，炎培公司（发包方）与天顺公司（承包方）签订《解除合同协议书》，其中约定：炎培公司与天顺公司经协商一致就金太阳学校的食堂、超市承包经营事宜达成合同解除，天顺公司已向炎培公司支付的保证金150万元，其中70万元直接转为炎培公司与恒盛公司另行签订《食堂超市承包经营合同》中恒盛公司应支付的保证金，天顺公司对此接受并认可。同日，炎培公司（发包方）与恒盛公司（承包方）签订《食堂超市承包经营合同》，其中约定：炎培公司同意将旗下河南省武陟县金太阳学校（以下简称金太阳学校）食堂超市(含操作间、用餐区、员工宿舍)由恒盛公司独家承包经营管理，经营范围包括一切早、中、晚、正餐主食、面点及特色窗口，超市不得经营烟、酒，合同期限为八年，从2018年9月1日起至2026年8月31日止，炎培公司向恒盛公司无偿提供食堂现有全部厨具设备餐桌和其他配套用具；合同期间，恒盛公司若将食堂转包或转租给他人经营，炎培公司有权立即终止合同，并扣除恒盛公司所缴纳的风险保证金，此外，双方还约定了其他的权利义务，本合同自双方签字且恒盛公司足额交纳70万元保证金生效。恒盛公司承包该学校食堂后购置了部分厨具设备。合同履行期间，因炎培公司与金太阳学校之间因投资问题发生纠纷，金太阳学校阻止原告恒盛公司经营学校餐饮，2019年9月2日，恒盛公司从金太阳学校退场，金太阳学校不准恒盛公司拿走其添置的厨房设备，双方就恒盛公司增加添置的厨房设备进行了清点确认，金太阳原校长罗元军与恒盛公司共同在《金太阳学校食堂2018年9月1日-2019年6月30日增加设备设施清单》上签名确认：恒盛公司增加添置的厨房设备总价值为5.5304万元，该设备从2019年8月已经被学校霸占使用。此后，原告认为原、被告之间的承包合同已经无法继续履行，要求被告返还合同保证金70万元及赔偿厨具损失5.5304万元未果，遂诉至本院。另查明，金太阳学校食堂、超市自2019年9月起已由案外人承包经营。被告炎培公司至今未向原告返还合同保证金70万元。金太阳学校和被告炎培公司至今未向原告退还增加添置的厨房设备或支付厨具损失5.5304万元。原告就涉案厨具损失5.5304万元未向金太阳学校起诉主张权利。上述事实，经举证、质证，有本院认定有效的《食堂超市承包经营合同》、委托书、银行账户交易明细、《解除合同协议书》、《金太阳学校食堂2018年9月1日-2019年6月30日增加设备设施清单》等证据及双方当事人的陈述予以证明，本院予以确认。本院认为，原、被告之间于2019年3月25日签订的《食堂超市承包经营合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方应全面履行各自义务。原告承继天顺公司对炎培公司的保证金债权，已经向炎培依约履行完毕支付合同保证金70万元义务。因被告炎培公司与金太阳学校之间发生利益纠纷，原告被金太阳学校阻止经营金太阳学校的食堂、超市，被迫离场，导致其无法继续履行与被告签订的《食堂超市承包经营合同》，其合同目的无法实现，对此被告存在违约，应当向原告承担相应的违约民事责任。现原告要求解除与被告签订的涉案该合同，且被告当庭表示同意解除，故本院认定双方协商一致于庭审之日即2020年6月30日解除双方签订的合同。合同解除后，被告应当返还原告保证金70万元，被告至今未返还，故对原告诉请被告返还保证金70万元，本院予以支持。关于厨具设备损失5.5304万元。原告增加添置的厨房设备系其在履行涉案合同期所产生的经营投入，原告因被告原因未能继续履行合同，其增加添置的该厨房设备被金太阳学校扣留未能返还，已实际造成原告经济损失5.5304万元，该损失应当由违约方被告炎培公司承担赔偿责任。原告诉请被告赔偿厨具设备损失5.5304万元，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、确认原告双峰县恒盛餐饮管理有限公司与被告湖南炎培职慧教育管理股份有限公司于2019年3月25日签订的《食堂超市承包经营合同》于2020年6月30日解除；二、限被告湖南炎培职慧教育管理股份有限公司于本判决生效之日起三日内向原告双峰县恒盛餐饮管理有限公司退还保证金70万元；三、限被告湖南炎培职慧教育管理股份有限公司于本判决生效之日起三日内向原告双峰县恒盛餐饮管理有限公司赔偿厨具设备损失5.5304万元。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取5677元，由被告湖南炎培职慧教育管理股份有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  孙桂香二〇二〇年九月二日法官助理罗敏书记员周艳娟