浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初9969号 原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道永兴华庭北侧1-8号。 负责人：陈鹏程，该支行行长。 委托诉讼代理人：骆勇齐，男，该支行员工。 被告:刘彰国，男，1966年6月19日出生，汉族，住诸暨市。 被告：诸暨市凯泽纺织有限公司，住所地：诸暨市陶朱街道刘家山村。 法定代表人：刘彰国。 被告：周秀清，女，1967年3月6日出生，汉族，住诸暨市。 原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行与被告刘彰国、诸暨市凯泽纺织有限公司、周秀清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，根据原告的财产保全申请，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告刘彰国、诸暨市凯泽纺织有限公司、周秀清所有的价值750000元的财产。本案依法适用简易程序，于2020年8月28日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行的委托诉讼代理人骆勇齐、被告刘彰国（兼诸暨市凯泽纺织有限公司的法定代表人）到庭参加诉讼，被告周秀清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘彰国立即归还借款本金750000元，并支付自2020年3月21日起至2020年5月21日止的利息7724.18元，合计757724.18元，自2020年5月22日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；2.判令被告诸暨市凯泽纺织有限公司、周秀清对上述债务在最高本金额750000元内承担连带清偿责任；3.判令原告对被告刘彰国、周秀清提供的抵押物即位于诸暨市××街道××路××号××单元××室的房地产【土地权证号：诸暨国用（2011）字第80161055号，房权证号：诸字第Ｆ××4号、Ｆ××5号】经依法处理后，所得价款对上述第一项债务在最高抵押担保余额1076000元内享有优先受偿权。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告刘彰国立即归还借款本金750000元，支付自2020年6月21日起至2020年7月21日止的利息3475.84元，合计753475.84元，自2020年7月22日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付。 事实和理由：2019年1月25日，被告周秀清与原告签订了合同编号为093319012506号最高额保证合同，合同约定：为确保被告刘彰国在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2019年1月25日起至2021年1月25日止的期间和最高本金余额人民币750000元为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。2019年1月25日，被告诸暨市凯泽纺织有限公司与原告签订了合同编号为093319012507号最高额保证合同，合同约定：为确保被告刘彰国在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2019年1月25日起至2021年1月25日止的期间和最高本金余额人民币750000元为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。 2019年1月25日，被告刘彰国、周秀清与原告签订了合同编号为093319012508号最高额抵押合同一份，合同约定：为确保被告刘彰国在原告方贷款债务的履行，被告刘彰国、周秀清自愿在2019年1月28日起至2024年1月28日止的期间和最高抵押担保余额为1076000元内以其所有的抵押物即位于诸暨市××街道××路××号××单元××室的房地产【土地权证号：诸暨国用（2011）字第80161055号，房权证号：诸字第Ｆ××4号、Ｆ××5号】为债务人向原告处分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。 2020年1月14日，原告与被告刘彰国签订编号为0933200114005号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份，合同约定：被告刘彰国为借款人，借款金额为750000元整，借款期限为2020年1月14日至2021年1月5日，年利率6.1%，按月收息。该份借款合同由编号为093319012506号、093319012507号最高额保证合同和093319012508号最高额抵押合同作担保。该份借款合同签订后，原告将该笔借款750000元整划入被告刘彰国账户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与相应借款合同相一致。现被告未能按期支付借款利息，违反了借款合同第四条第五项的规定，原告根据借款合同第十一条第二项、第四项的约定，宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本金和利息。 被告刘彰国、诸暨市凯泽纺织有限公司辩称，对原告起诉的事实没有异议。 被告周秀清未作答辩。 原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了流动资金贷款借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、不动产登记证明及利息清单。上述证据经庭审出示，被告周秀清经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告所诉之主张进行抗辩和对原告提供之证据进行质证的权利，被告刘彰国、诸暨市凯泽纺织有限公司对证据的真实性无异议。本院经审查认为，原告提供的证据，与本案具有关联性，能证明原告起诉主张的事实，且原告保证其所提供证据的真实性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理，对原告起诉主张的事实予以确认。 另查明，《流动资金贷款借款合同》约定，借款金额为750000元，借款期限自2020年1月14日起至2021年1月5日，年利率为6.1%，本合同项下的贷款按月付息，每月的20日为结息日，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款人应按合同约定足额清偿借款本息，并承担合同约定的各项费用。如违反合同的任一约定或违反任何法定义务，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。《最高额保证合同》约定：保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年止，保证范围为主合同项下不超过750000元的本金余额、利息（包括按规定计收的罚息和复利）、违约金、损害赔偿金和债务人应支付的其他款项。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或贷款人的任何其他债权的实际形成时间即使超出主合同签订时间，仍属于本最高额保证的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受主合同签订期间届满日的限制。无论绍兴银行股份有限公司诸暨支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、银行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，银行可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出任何异议。《最高额抵押合同》约定：无论绍兴银行股份有限公司诸暨支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、银行是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务、也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，银行均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 还查明，被告刘彰国借款后，未归还借款本金，已支付利息至2020年6月20日。 本院认为，原、被告之间的借款、保证、抵押行为，系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告刘彰国向原告借款后，未按约支付利息，该行为显属违约，原告根据合同约定，宣布贷款提前到期，要求被告刘彰国归还借款本金并支付利息，符合双方约定，本院予以支持。被告刘彰国尚欠原告借款本金750000元及相应利息，事实清楚，证据充分，其应承担偿付尚欠借款本息的民事责任。被告刘彰国、周秀清以其所有的房地产为被告刘彰国向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告有权对被告刘彰国、周秀清提供的抵押物依法定程序处置后所得价款在约定的抵押范围内享有优先受偿权。被告诸暨市凯泽纺织有限公司、周秀清自愿为被告刘彰国的上述借款本息承担连带责任保证，并约定了保证范围和保证期间，应按合同约定对被告刘彰国的上述债务在最高本金余额及利息、复息、罚息等范围内承担连带清偿责任。被告周秀清经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告刘彰国应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金750000元，支付自2020年6月21日起至2020年7月21日止的利息3475.84元，并支付自2020年7月22日起至款付清之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息及因未付息产生的复息，款限本判决生效之日起十日内付清; 二、被告诸暨市凯泽纺织有限公司、周秀清对被告刘彰国的上述第一项债务在最高本金余额750000元内承担连带清偿责任； 三、若被告刘彰国不能按时履行或不能完全履行上述第一项债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对被告刘彰国、周秀清提供的坐落于诸暨市××街道××路××号××单元××室的房地产【土地权证号：诸暨国用（2011）第80161055号，房权证号：诸字第Ｆ××4号、Ｆ××5号，不动产登记证明号：浙（2019）诸暨市不动产证明第0××1号】依法定程序处置后所得价款在最高抵押担保余额1076000元内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11335元，减半收取计5667.50元，财产保全费4270元，合计9937.50元，由被告刘彰国、诸暨市凯泽纺织有限公司、周秀清共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  马东晓 二〇二〇年九月三日 书记员  陈振威 ?