镇江市润州区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏1111民初2946号 原告：招商银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市电力路18号3幢，统一社会信用代码913211005502640860。 负责人：李云霞，该分行行长。 委托诉讼代理人：周亮、周华，江苏朱方律师事务所律师。 被告：丁白锁，男，汉族，1979年1月6日出生，住镇江市。 被告：左小群，女，汉族，1969年10月1日出生，住镇江市。 被告：镇江盈盛房地产开发有限公司，住所地镇江市滨水路阳光世纪花园后，统一社会信用代码91320000575393001C。 法定代表人：蒋铁峰。 原告招商银行股份有限公司镇江分行（以下简称招行镇江分行）与被告丁白锁、左小群、镇江盈盛房地产开发有限公司（以下简称盈盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行镇江分行的委托诉讼代理人周亮到庭参加诉讼，被告丁白锁、左小群、盈盛公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招行镇江分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告丁白锁、左小群偿还贷款本金803668.95元，利息52296.77元，合计855965.72元（利息暂计算至2017年6月27日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息、复利等按借款合同的约定计算）；2、判令被告丁白锁、左小群支付原告实现债权的律师费用26000元；3、判令被告盈盛公司对被告丁白锁、左小群的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2014年4月30日，原告与被告丁白锁、左小群、盈盛公司签订《个人购房借款及担保合同》一份，合同约定两被告向原告贷款847000元用于购买盈盛公司的商品房，借款期限300个月，利率为浮动利率6.8775%，罚息利率为合同利率上浮50%，按月结息、按月还本、等额本息还款法等。被告盈盛公司为被告丁白锁、左小群的上述债务提供连带责任保证，担保范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。合同生效后，原告于同日将847000元贷款发放给被告，截止到2017年6月27日，被告丁白锁、左小群欠原告借款本金803668.95元、利息52296.77元。被告盈盛公司也未履行保证责任。 被告丁白锁、左小群、盈盛公司未答辩亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2014年4月30日，原告与被告丁白锁、左小群、盈盛公司签订《个人购房借款及担保合同》一份，合同约定两被告向原告贷款847000元用于购买镇江盈盛公司的商品房，借款期限300个月，利率为浮动利率6.8775%，罚息利率为合同利率上浮50%，按月结息、按月还本、等额本息还款法等。被告盈盛公司为被告丁白锁、左小群的上述债务提供连带责任保证，担保范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。合同生效后，原告于同日将847000元贷款发放给被告，截止到2017年6月27日，被告丁白锁、左小群欠原告借款本金803668.95元、利息52296.77元。被告盈盛公司也未履行保证责任。 2017年6月28日原告与江苏朱方律师事务所签订了《委托代理合同》一份，约定原告因与被告丁白锁、左小群、盈盛公司金融借款合同纠纷一案，委托该律师事务所的律师代理诉讼，律师代理费为26000元。 上述事实有原告提供的个人购房借款及担保合同、委托代理合同、当事人陈述及庭审笔录在案佐证。 本院认为，原告与被告丁白锁、左小群、盈盛公司签订的《个人购房借款及担保合同》、与江苏朱方律师事务所签订的《委托代理合同》，均系双方当事人真实意思表示，形式要件完备，内容不违反国家法律、法规之规定，应确认合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告丁白锁、左小群在其贷款发放后，应当根据约定履行还本付息的义务，截止到2017年6月27日，被告丁白锁、左小群尚欠原告借款本金803668.95元、利息52296.77元。因被告丁白锁、左小群未能按约履行还款义务，故其应承担逾期还款的违约责任。被告盈盛公司作为保证人，应对被告丁白锁、左小群的上述债务承担连带清偿责任。盈盛公司在承担保证责任后，可向被告丁白锁、左小群追偿。原告为实现债权而产生的律师代理费26000元，经审查符合法律规定。综上，原告诉讼请求事实清楚，证据确凿、充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告丁白锁、左小群欠原告招商银行股份有限公司镇江分行借款本金803668.95元，利息52296.77元，合计855965.72（利息暂计算至2017年6月27日，其后至本息全部清偿之日止的利息、罚息等以合同约定的标准计算)，于本判决生效后十日内偿还给原告。 二、被告丁白锁、左小群于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司镇江分行律师代理费26000元。 三、被告镇江盈盛房地产开发有限公司对被告丁白锁、左小群的上述债务承担连带清偿责任。 四、被告镇江盈盛房地产开发有限公司在承担保证责任后，可向被告丁白锁、左小群追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12620元，财产保全费5000元，合计17620元，由被告丁白锁、左小群、镇江盈盛房地产开发有限公司共同负担。此款原告已全部预交本院，故三被告应将负担的诉讼费用于本判决生效后十日内支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附本判决所引用的法律条文及上诉须知） 审 判 长  陈大伟 人民陪审员  许荣发 人民陪审员  乔 青 二〇一七年十一月十七日 书 记 员  张 薇 本判决所引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家在关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。