河北省承德市双桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0802民初4014号原告（反诉被告）计云龙，男，1971年9月25日出生，满族，住河北省承德市隆化县，委托诉讼代理人孔祥春，承德市双桥区奕帆法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）赵亚芹，女，1969年4月9日出生，汉族，住河北省承德市双桥区，委托诉讼代理人付慧颖，河北管文军律师事务所律师。原告（反诉被告）计云龙与被告（反诉原告）赵亚芹同居关系析产纠纷一案，本院于2016年12月24日作出（2016）冀0802民初5453号民事判决书，原告（反诉被告）不服该判决，向河北省承德市中级人民法院提起上诉，河北省承德市中级人民法院2016年3月30日，作出（2016）冀08民终663号民事裁定书，撤销了本院作出的（2016）冀0802民初5453号民事判决，将本案发回本院重新审理。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案当事人及诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）计云龙诉称，原、被告（双方均离异）于××××年经朋友介绍相识，并确立了恋爱关系，后二人便开始同居生活，但一直未办理结婚登记手续。2004年原、被告共同出资购买了被告妹妹赵某的平房一处，建筑面积为54平方米，并于2008年在承德市公证处补办了公证书。2005年期间，原、被告在此房基础上又新建二层房屋，当时以赵某名义办理了《建设工程规划许可证》，至今未办理房屋过户手续。直至2009年，原、被告因感情不和解除了同居关系，并对共同财产进行了书面协议约定，然而被告并不履行该协议，阻止原告到该房生活居住。为此，原告认为，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，二人在同居生活期间取得的财产应为共同财产。依据我国婚姻法的相关规定应平均分割，故诉诸法院，请求法院1.请求法院依法平均分割原告与被告同居生活期间的共有财产（坐落于承德市××区水泉沟的平房约200平方米）总价值300000.00元；2.案件诉讼费由被告负担。被告（反诉原告）赵亚芹答辩并反诉称，2001年原、被告相识，后慢慢发展为恋人关系，2004年原、被告开始同居生活。原告（反诉被告）要求分割的房屋位于承德市××××村，属农村宅基地上的房屋，被告（反诉原告）于1998年农转非，2008年被告（反诉原告）从赵某处购买房屋时已不具备农村村民身份，涉案房屋的买卖合同是无效的，所以涉案房屋是赵某的财产，不属于原、被告同居期间的共有财产，不具有分割的基础，原、被告均无权分得,增建的房屋至今没有取得产权证书，属于违建。原、被告确立恋爱关系开始同居生活期间，共同购得隆化县山林一处、车牌号为京Ｎ×××××的本田雅阁轿车一辆，并一直抚养原告（反诉被告）之女十余年。原告（反诉被告）在向被告（反诉原告）要钱时，被告（反诉原告）于2011至2012年间分三次从张晓芳处借款100000.00元给付原告（反诉被告），后被告（反诉原告）于2013年从王慧云处借款100000.00元偿还了张晓芳，此款是被告（反诉原告）代原告偿还，应由原告返还被告（反诉原告），故请求法院依法平均分割原、被告共有的隆化县山林一处（分予被告折价款50000.00元）及伐木款、京Ｎ×××××的本田雅阁轿车一辆及该车北京车牌，判令原告给付被告（反诉原告）抚养原告女儿的抚养费100000.00元及被告（反诉原告）代原告偿还的欠款100000.00元；案件诉讼费由原告负担。原告（反诉被告）计云龙对被告（反诉原告）的反诉辩称，隆化县荒地乡山林一处是原告（反诉被告）给老人购买的坟地，原告（反诉被告）同意分割。雅阁轿车一辆属于原告（反诉被告）个人财产，双方签订的协议书自行解除同居关系，解除同居关系后才购买的该车，故该车与被告无关。抚养费的请求没有法律依据，原告的女儿一直在原告的户籍地读书，没有在市里读书。子女抚养是双方同居期间的基本义务，因为被告（反诉原告）也有子女，同样是二人共同抚养，所以不存在谁给谁抚养费的问题。欠款10万元的事实不存在，欠款人我不认识，2009年解除同居关系时，明确约定我们没有债权、债务。庭审中，原告（反诉被告）出示了以下证据，1、2009年4月20日签订的协议书一份；2、集体土地建设用地使用权证一份，证明原、被告同居期间签订的购房合同；3、城建工程规划许可证一份，证明同居期间购买争议房屋后又新建的二层，也有规划许可批示，说明该房屋是合法房屋不是违建房屋；4、照片4张，证明现在房屋的现状，说明该房屋依然存在；5、2008年公证书一份及公证费单据一张，证明被告与其妹妹赵某签订的房屋买卖合同经过了公证，证明该房屋买卖合同合法有效，是双方的真实意思表示；6、价格评估报告一份；7、购买山林的协议书一份。被告（反诉原告）对原告（反诉被告）出示的证据发表以下质证意见，对1号证据不予认可，达不到原告的证明目的，原告（反诉被告）早已将被告（反诉原告）家的证件偷走，并用该证件威胁被告（反诉原告），该协议是在威胁的情况下签订的，不是被告（反诉原告）真实意思表示。购买房屋时被告（反诉原告）不具有农村村民身份，现在该房屋的产权人仍为被告（反诉原告）的妹妹赵某。协议也说明了山林及本田轿车属于双方共同财产。因为被告（反诉原告）对原告（反诉被告）女儿抚养付出的多，所以请求多分财产。对2-5号证据的真实性认可，但达不到原告的证明目的。证据6不予认可，鉴定程序是不合法的，评估人员是没有资质的，所以我方认为该评估报告无效。对7号证据不认可，该证据与我方与田振友通话的内容不一致。经本院审核，对原告（反诉被告）出示的证据认定如下：原告（反诉被告）提交的1号证据，被告（反诉原告）提出异议，该协议书中有双方签字，同时，该证据与被告（反诉原告）出示的确定共同产权合同书的部分内容一致，被告（反诉原告）主张受到威胁，但没有证据予以证实，因此，本院对该证据予以采信。被告（反诉原告）对原告（反诉被告）出示的2-5号证据的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。原告（反诉被告）出示的6号证据系鉴定机构依据拆迁补偿标准对诉争房屋进行评估价值，因诉争房屋并未列入拆迁范围，因此，该评估结论缺乏法律依据，本院不予采信。被告（反诉原告）虽对原告（反诉被告）出示的7号证据提出异议，但被告（反诉原告）出示的证据不足以反驳该证据，因此，本院对该证据予以采信。庭审中，被告（反诉原告）出示了以下证据，1、确定共同产权合同书一份及协议书一份，证明隆化县的山林及车辆为双方同居期间的共同财产，同居期间我方为对方抚养孩子付出较多，要求多分；2、借条一份，证明被告（反诉原告）代原告（反诉被告）向王慧云借款10万元用于偿还原告（反诉被告）拖欠的个人债务。此款原告（反诉被告）应向偿还被告（反诉原告）；3、照片5张，证明2006年至2012年期间，被告（反诉原告）为原告（反诉被告）抚养女儿，反诉被告应向反诉原告支付抚养费10万元；4、证人证言7份，证明被告（反诉原告）为抚养原告（反诉被告）女儿的详细情况；5、证人赵某、郝某的证言；6、黄振平通话录音笔录一份；7、徐海瑞通话录音笔录；8、付田东通话录音笔录；9、微信截图1张及证人证言一份，证明1999年至2001年赵亚芹在北京市××委工作，负责为各建筑单位发放杂志介绍洽商机遇；10、照片2张，证明2010年12月11日计云龙与赵亚芹一起参加赵亚芹家中晚辈亲属结婚典礼，至2010年12月11日赵亚芹与计云龙未解除同居关系，未分手；11、照片及微信截图7张，证明2012年10月赵亚芹与计云龙一起去陕西大雁塔旅游，至2012年10月赵亚芹与计云龙未解除同居关系；12、照片及微信截图6张；13、程起通话录音笔录2份；12、13证明2011年至2012年赵亚芹与计云龙一起在北京国峰门窗厂工作，一起住在北京国峰门窗厂的职工宿舍，二人同居关系尚存；14、照片及微信截图6张；15、胡国玲家通话录音笔录；16、胡国玲与计云龙签订的《房屋租赁合同》，证据14、15、16证明2012年赵亚芹与胡国玲签订了房屋租赁合同，约定承租胡国玲位于中泰自然城7号楼701室，房屋租赁合同签订后，赵亚芹与计云龙共同居住在承租房屋内，2013年赵亚芹搬出承租房屋，该承租房屋由计云龙继续承租，计云龙拖欠出租人物业费未交；17、微信截图及照片2张，证明2012年12月份，赵亚芹随计云龙回计云龙老家隆化，准备过年，到2012年12月份，赵亚芹与计云龙关同居关系尚未结束；18、微信截图2张，证明赵亚芹在天津工地，计云龙知道后跑天津向赵亚芹索要钱款，当时二人同居关系未结束；19、微信截图2张，证明2013年7月赵亚芹对计云龙彻底失望8月把计思言送走后，正式结束了与计云龙的同居关系；20、遗嘱一份及土地登记申请书审批表一份，证明涉案房屋的基本情况；21、证明一份，证明涉案房屋一层建造时间为1978年，该房与计云龙无关；22、证人证言一份，证明涉案房屋二屋的建造过程及出资；23、照片5张，证明涉案房屋都是旧砖瓦等旧材料建造而成；24、（2017）冀0802民初2158号民事判决书证明赵亚芹与赵某的买卖合同无效；25、田振友通话录音笔录一份，证明计云龙与赵亚芹同居关系期间购得樱桃沟门山林一处，费用为30000余元，而非是3000元，面积70亩，计云龙购买的樱桃沟门山林为赵亚芹与计云龙共有财产，该山林伐木得款2、3万元，此款亦属于赵亚芹与计云龙共有财产，应予以分割；计云龙尚欠多笔巨额债务未偿还；26、照片一张，证明计思言由赵亚芹抚养多年；27、计云龙亲笔书写的，计云龙与赵亚芹同居析产案详细说明、微信截图一份及姜韬预征对象通知书一份，证明按计云龙所述，花了20万元帮姜韬当上兵，赵亚芹为了安慰计云龙主动去公证处办的公证，然而办理公证的时间是2008年10月14日，姜韬当兵的时间是2010年，11月收到的预征对象通知书，12月份入伍服役，这说明2009年4月20日赵亚芹签订的协议书是被逼迫的情况下签订的，不是赵亚芹的真实意思表示，赵亚芹与计云龙并未在2009年4月20日分手解除同居关系，至少在2010年12月尚未结束同居关系，赵亚芹的儿子是符合预征对象的，没有向任何人送礼；28、笔记本账本一本；29、张晓芳的证明一份，证明赵亚芹向张晓芳借款的事实及用途，与证据2相互印证。原告（反诉被告）对被告（反诉原告）出示的证据发表以下质证意见，对1号证据确定产权合同书认可，明确了双方共有山林一处及争议房屋，购买的本田轿车的说法与事实不符合。协议的真实性认可。对2号证据不予认可，该借据是被告（反诉原告）个人借款，该债务与原告（反诉被告）无关。3号证据的真实性认可，但与本案的诉请没有关联性。4号证据不予认可，根据法律规定，证人应出庭作证，证人没有出庭。5号证据的证人与被告（反诉原告）系亲属关系。6、7、8、12、13、15、25号证据的录音笔录过程，有的人都不认识，都不予认可。被告应当申请被录音人出庭作证或者是应该由双方及法庭质询，不应作为证据使用。9号证据与本案同居析产没有关系，10号证据，参加典礼认可，但是是在解除同居关系之后，证据11是在同居关系解除之后，送孩子去西安。14、16号证据达不到被告的证明目的，我租房子，我嫂子和侄子居住的，证据17是在同居关系解除之后，回老家，不是和我一起回去的，证明不了什么问题。证据18天津的事情，我知道，但是我没有向被告要钱，并且工地有我的股份，钱我也没有要。证据19不认可，证据20遗嘱我不知道，遗嘱人是被告的父亲，遗嘱人不在了，无法核实。证据21、22不予认可。证据23被告家盖房子都是我的出资。证据24是在原告诉被告同居关系析产案件后产生，被告利用人民法院和法官不知情的情况下，得到的该判决，是为了逃避分割共有财产。证据26原、被告之间都有孩子，互相抚养孩子。证据27给孩子花了钱，之前没有走了，后来走的。证据28我写的字是真的，但是其他的内容我不知道。只是被告提供的一个流水账，但是里边花费的具体真实性，原告方不予认可，不知情。证据29不予认可，证人证言中说是原告通过被告向他人借款，借条上应该是原告本人签字，但是借条并没有原告签字，所以对其借款不存在。经本院审核，对被告（反诉原告）出示的证据认定如下：原告（反诉被告）对被告（反诉原告）出示的1、24号证据的真实性未提出异议，本院对该证据予以采信。被告（反诉原告）出示的其他证据证明力较低，与本案的事实缺乏关联性，不能证明被告（反诉原告）主张的与本案有关的事实。根据当事人陈述及本院经审查确认的证据，本院查明事实如下：原、被告于××××年经人介绍相识，并确立了恋爱关系，后二人开始同居生活，一直未办理结婚登记手续。二人共同生活期间，被告赵亚芹于2008年与赵某、丁大智签订房屋买卖合同，购买了位于承德市××××村酒厂后山坡的一处平房，价款为39500.00元，该平房为水泉沟镇水泉沟村集体土地建设用地之上房屋，房屋之集体土地建设用地使用权登记为赵某。1998年被告赵亚芹办理“农转非”手续。2009年4月20日，原、被告签订协议书，约定解除双方的同居关系，并对财产进行了分割，其中对位于水泉沟村的房屋约定为一层归原告所有，二层归被告所有。2004年7月13日原告在其户籍所在地村委会通过拍卖方式购得荒地一处，支付拍卖金3000.00元。2012年5月31日，原告从贾福兴处购买本田雅阁轿车一辆，支出85000.00元。2017年5月24日，赵某向本院提起诉讼，请求确认其2008年10月14日签订的房屋买卖合同无效，本院2017年6月29日作出（2017）冀0802民初2158号民事判决书，判决赵某2008年10月14日与本案被告（反诉原告）签订的房屋买卖合同无效。本院认为，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。2009年4月20日，原、被告签订的协议书并不违反国家强制性、禁止性的法律、法规，该协议书合法、有效。该协议书中，对原、被告诉争房屋已进行了实物分割，现原告（反诉被告）请求被告（反诉原告）给予其货币补偿款的请求缺乏法律依据，本院不予支持。原、被告在共同生活期间购得了隆化县荒地乡樱桃沟门村的荒地一处，属于原、被告共同生活期间的共同财产，原告亦同意分割，但被告（反诉原告）主张其应分得50000.00元的诉讼请求，无事实依据，本院参照双方购得该财产的支出，认为以荒地分予反诉被告，由原告（反诉被告）支付被告（反诉原告）补偿款1500.00元的处理方式为宜。被告（反诉原告）要求对原告（反诉被告）购买的雅阁轿车及车牌予以分割，但该财产购买于2012年，在原、被告签订解除同居关系协议之后，虽被告（反诉原告）称签署解除协议后双方仍在一起生活，但提供证据不足以证明上述事实，故对被告（反诉原告）的该项诉讼请求，本院不予支持。被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）支付其抚养原告（反诉被告）女儿的抚养费100000.00元，原告（反诉被告）不予认可，被告（反诉原告）又未提供其支出100000.00元的证据，本院对其该项诉讼请求，不予支持。被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）偿还借款100000.00元，原告（反诉被告）不予认可；该费用亦发生在双方签订解除同居协议之后，且被告（反诉原告）认可偿还的费用系其本人所借，不能证明由原告（反诉被告）花费，对其该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）计云龙的诉讼请求。二、原告（反诉被告）计云龙于本判决生效之日起10日内给付被告（反诉原告）赵亚芹荒地补偿款1500.00元。三、驳回被告（反诉原告）赵亚芹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费5800.00元，鉴定费6000.00元，由原告（反诉被告）计云龙负担；反诉案件受理费3275.00元，由被告（反诉原告）赵亚芹负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审 判 长  张明华人民陪审员  陈桂芹人民陪审员  孙雅惠二〇一七年十一月二十日书 记 员  吴文利附页：本判决书依据的法律条文：《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。