河北省秦皇岛市抚宁区人民法院民事判决书 （2017）冀0306民初1731号 原告：中国建设银行股份有限公司抚宁支行，统一社会信用代码×××。负责人：王利宏，行长。委托诉讼代理人：董艳，河北渤海明达律师事务所律师。被告：抚宁天兴生物油综合利用有限公司，统一社会信用代码×××。法定代表人：王天余、经理。被告：王天余，男，1972年12月10日生，汉族，公民身份号码×××。被告：李凤娟，女，1974年3月10日生，汉族，公民身份号码×××。被告：王天长，男，1964年11月15日生，汉族，公民身份号码×××。被告：王小平，女，1968年8月20日生，汉族，公民身份号码×××。被告：秦皇岛鑫瑞担保有限公司，统一社会信用代码×××。法定代表人：杨立财，经理。被告：孙富和，男，1951年8月6日生，汉族，公民身份号码×××。被告：金钱才，男，1976年10月28日生，汉族，公民身份号码×××。被告：潘守起，男，1967年10月16日生，汉族，公民身份证号×××。被告：贺宝财，男，1973年11月3日生，汉族，公民身份号码×××。原告中国建设银行股份有限公司抚宁支行与被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司、王天余、李凤娟、王天长、王小平、秦皇岛鑫瑞担保有限公司、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董艳到庭参加诉讼,被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司、王天余、李凤娟、王天长、王小平、秦皇岛鑫瑞担保有限公司、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司抚宁支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司清偿借款本息 9592377.98元【本金8985289.01元、利息607088.97 元（计算至2017年5月21日）】及至清偿之日止的利息、罚息和复利；2、请求依法判决被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司承担原告为实现债权而支出的律师费计 383518.26元；3、请求依法确认原告对被告王天余、王天长、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财提供的抵押物享有优先受偿权。4、请求依法判决被告王天余、李凤娟、王天长、王小平上述款项承担连带保证责任；5、请求依法判决被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司对本金140万元及利息、费用承担连带保证责任；6、请求判决原告对被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司在原告处开立的保证金专户内的资金享有质权；7、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司分别于2015年8月12日、8月22日，签订编号为FNLD2015010和FNLD2015011《人民币流动资金贷款合同》（以下简称《借款合同》），约定被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司因偿还编号为FNLD2014016、FNLD2014019《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，向原告借款人民币598万元和350万元，共计948万元整，借款期限为2015年8月31日至2016年8月30日，贷款利率为固定利率即贷款基础利率加102基点，结息方式为按月结息，结息日为每月第20日；逾期还款利率上浮50%。并且双方在合同第十条约定了违约责任及发生危及债权情形的补救措施，在第十一条中约定了费用的承担。2015年8月12日，原告与被告王天余、李凤娟、王天长、王小平签订编号为FNLD2015010ZBZ-1、FNLD2015010 ZBZ-2、FNLD2015011 ZBZ-1、FNLD2015011 ZBZ-2《自然人保证合同》，双方约定，被告王天余、李凤娟、王天长、王小平对借款合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，承担连带保证责任。2015年8月28日，原告与被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司签订编号为FNLD2015011BZ《保证合同》，约定被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司对编号为FNLD2015011《人民币流动资金贷款合同》项下本金140万元（金额大写：壹佰肆拾万元整）及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任。2015年8月17日，原告与被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司签订合同编号为2015保质押002号最高额保证金质押合同，约定被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司在原告下属的西港路支行开立保证金专户，户名为秦皇岛鑫瑞担保有限公司，账号为×××，担保的债权确定期间为2015年8月17日至2016年8月16日。双方约定,非经原告同意被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司不得对该专户内资金进行支用、划转或做其他任何处分，若所担保的债务人不履行到期债务或不履行被宣布提前到期的债务或违反合同其他约定，原告有权从保证金专户中扣除相应款项。合同签订当日，被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司依合同约定将1000万保证金存入保证金专户，并交由原告控制和管理。2014年7月4日，原告与被告王天余签订了合同编号为FNLD2014016最抵-1的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县骊骅山庄小区5-4-401号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2014年7月7日至2017年7月7日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为34万元（金额大写：叁拾肆万元整）。2015年7月8日，原告与被告王天余签订了合同编号为FNLD2015010DY的《最高额抵押合同》，抵押财产为海港区太阳城25栋3-809号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年7月9日至2020年7月8日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为32万元（金额大写：叁拾贰万元整）。2014年7月4日，原告与被告王天长签订了合同编号为FNLD2014016最抵-3的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县抚宁镇新立家园1-1-301号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2014年7月7日至2017年7月7日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为31万元（金额大写：叁拾壹万元整）。2015年8月12日，原告与被告孙富和签订了合同编号为FNLD2015010DY-2的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县迎宾小区11栋1单元201号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为31.8万元（金额大写：叁拾壹万捌仟元整）。2015年8月12日，原告与被告金钱才签订了合同编号为FNLD2015010DY-3的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县抚宁镇新立家园8-5-602号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为26.2万元（金额大写：贰拾陆万贰仟元整）。2015年8月12日，原告与被告潘守起签订了合同编号为FNLD2015010DY-4的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县迎宾路东侧中段劳动局家属院1-2-401号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为32.7万元（金额大写：叁拾贰万柒仟元整）。2015年8月12日，原告与被告贺宝财签订了合同编号为FNLD2015010DY-5的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县迎宾路东侧中段劳动局家属院2-2-102号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为32.7万元（金额大写：叁拾贰万柒仟元整）。合同签订后，原告于2015年9月2日按照约定履行了发放贷款的义务，但被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司未能依照《借款合同》之约定履行还款义务，至2017年5月22日共拖欠原告借款本金8985289.01元、利息607088.97 元。被告王天余、李凤娟、王天长、王小平、秦皇岛鑫瑞担保有限公司、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财也没有履行相应的担保义务。被告的上述行为已构成违约，故提起诉讼。被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司、王天余、李凤娟、王天长、王小平、秦皇岛鑫瑞担保有限公司、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财未答辩。本院经审理认定如下事实：原告与被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司分别于2015年8月12日、8月22日，签订编号为FNLD2015010和FNLD2015011《人民币流动资金贷款合同》（以下简称《借款合同》），约定被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司因偿还编号为FNLD2014016、FNLD2014019《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，向原告借款人民币598万元和350万元，共计948万元整，借款期限为2015年8月31日至2016年8月30日，贷款利率为固定利率即贷款基础利率加102基点。结息方式为按月结息，结息日为每月第20日；借款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%;合同第十条约定,被告未按时还清借款本金和利息,自逾期之日起至本息全部清偿之日按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利;第十一条还约定，因被告违反合同任何一条约定，导致的费用（包括诉讼费、保全费、律师费、拍卖费等费用），由被告承担。2015年8月12日，原告与被告王天余、李凤娟、王天长、王小平签订编号为FNLD2015010ZBZ-1、FNLD2015010 ZBZ-2、FNLD2015011 ZBZ-1、FNLD2015011 ZBZ-2《自然人保证合同》，双方约定，被告王天余、李凤娟、王天长、王小平对借款合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，承担连带保证责任。2015年8月17日，原告与被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司签订合同编号为2015保质押002号最高额保证金质押合同，约定被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司在原告下属的西港路支行开立保证金专户，户名为秦皇岛鑫瑞担保有限公司，账号为×××，担保的债权确定期间为2015年8月17日至2016年8月16日。双方约定非经原告同意被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司不得对该专户内资金进行支用、划转或做其他任何处分，若所担保的债务人不履行到期债务或不履行被宣布提前到期的债务或违反合同其他约定，原告有权从保证金专户中扣除相应款项。合同签订当日，被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司依合同约定将1000万保证金存入保证金专户，并交由原告控制和管理。2015年8月28日，原告与被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司签订编号为FNLD2015011BZ《保证合同》，约定被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司对编号为FNLD2015011《人民币流动资金贷款合同》项下本金140万元（金额大写：壹佰肆拾万元整）及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，承担连带保证责任。2014年7月4日，原告与被告王天余签订了合同编号为FNLD2014016最抵-1的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县骊骅山庄小区5-4-401号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2014年7月7日至2017年7月7日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为34万元（金额大写：叁拾肆万元整）。2015年7月8日，原告与被告王天余签订了合同编号为FNLD2015010DY的《最高额抵押合同》，抵押财产为海港区太阳城25栋3-809号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年7月9日至2020年7月8日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为32万元（金额大写：叁拾贰万元整）。2014年7月4日，原告与被告王天长签订了合同编号为FNLD2014016最抵-3的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县抚宁镇新立家园1-1-301号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2014年7月7日至2017年7月7日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为31万元（金额大写：叁拾壹万元整）。2015年8月12日，原告与被告孙富和签订了合同编号为FNLD2015010DY-2的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县迎宾小区11栋1单元201号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为31.8万元（金额大写：叁拾壹万捌仟元整）。2015年8月12日，原告与被告金钱才签订了合同编号为FNLD2015010DY-3的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县抚宁镇新立家园8-5-602号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为26.2万元（金额大写：贰拾陆万贰仟元整）。2015年8月12日，原告与被告潘守起签订了合同编号为FNLD2015010DY-4的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县迎宾路东侧中段劳动局家属院1-2-401号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为32.7万元（金额大写：叁拾贰万柒仟元整）。2015年8月12日，原告与被告贺宝财签订了合同编号为FNLD2015010DY-5的《最高额抵押合同》，抵押财产为抚宁县迎宾路东侧中段劳动局家属院2-2-102号房屋及土地，并办理了不动产抵押登记，取得了他项权证。该合同的债权确定期间为2015年8月13日至2020年8月13日，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为32.7万元（金额大写：叁拾贰万柒仟元整）。合同签订后，原告于2015年9月2日按照约定履行了发放贷款的义务，被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司只偿还部分本金，至2017年5月21日共拖欠原告借款本金8985289.01元、利息607088.97 元。原告提起诉讼后,支付了代理费115055.48元。上述事实，有贷款合同、保证合同、最高额保证金质押合同、最高额抵押合同、土地他项权证、房屋他项权证、借据等证据佐证。本院认为，原告与被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司签订的贷款合同，与被告王天余、王天长、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财签订的最高额抵押合同及与被告王天余、李凤娟、王天长、王小平签订的保证合同，与被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司签订的保证合同和最高额保证金质押合同是双方的真实意思表示，合法有效。合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。原告依约向被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司发放了贷款，被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司未能按约偿还贷款，已构成违约，应当承担违约责任。依据贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证金质押合同、保证合同约定，原告有权要求被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司归还贷款本息，有权要求对王天余、王天长、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财提供的抵押物行使抵押权，有权对被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司在原告处开立的保证金专户内的资金享有质权，有权要求被告王天余、李凤娟、王天长、王小平、秦皇岛鑫瑞担保有限公司在担保的范围内承担连带责任。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、第六十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司于本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司抚宁支行借款本金8985289.01元及利息（2017年5月21日前的利息607088.97 元：从2017年5月22日至清偿之日止按贷款基础利率加102基点上浮50%计算），给付原告中国建设银行股份有限公司抚宁支行为实现债权而支出的代理费115055.48元；二、被告王天余、李凤娟、王天长、王小平对上述款项承担连带清偿责任； 三、原告中国建设银行股份有限公司抚宁支行对被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司开立的保证金专户（账号为×××）内的资金（借款本金140万元、利息及其他费用）享有质权；如保证金账户资金不足，被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司还应在担保的范围内（本金140万元、利息及其他费用）承担连带清偿责任；四、若被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司未能履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司抚宁支行有权对被告王天余、王天长、孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财所有已办理抵押登记房屋和土地使用权【王天余：房产证号1XXXX、土地证号抚土国用宅字（2012）第01**，房产证号**XXX，土土地证号1-12-3**王天长：房产证号1XXXX、土土地证号抚土国用宅字（2013）第2**孙富和：房产证号1XXXX、土地土地证号抚土国用宅字（2010）第46**钱才：房产证号1XXXX、土地证土地证号抚土国用宅字（2013）第2**起：房产证号1XXXX、土地证号土地证号抚土国用宅字（2015）第07**: 房产证号1XXXX、土地证号抚土地证号抚土国用宅字（2015）第0736号】折价或以拍卖、变卖后的价款在抵押限额内（王天余1XXXX号限额**XXX号限额32万元；王天长房产限额31万元；孙富和房产限额31.80万元；金钱才房产限额26.20万元；潘守起房产限额32.70万元；贺宝财房产限额32.70万元）优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78946元，保全费5000元，被告抚宁天兴生物油综合利用有限公司、王天余、李凤娟、王天长、王小平负担61946元，被告秦皇岛鑫瑞担保有限公司负担11000元，被告孙富和、金钱才、潘守起、贺宝财各负担2750元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。    审判长翟永新人民陪审员石艳艳人民陪审员李雅仙    二〇一七年十一月十日  代书记员崔琬然