河北省正定县人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0123民初3049号原告：米振海，男，1971年1月21日出生，汉族，住正定县。委托诉讼代理人：鲍锋云，河北广拓律师事务所律师。被告：河北豫龙建工集团有限公司，住所地石家庄市新华区康乐街**尚德国际**。法定代表人：周位章，系该公司总经理。被告：周位章，男，1963年5月4日出生，汉族，住石家庄市新华区。被告：周艳娜，女，1986年4月24日出生，汉族，住石家庄市裕华区。被告：周鹏，男，1988年5月22日出生，汉族，住石家庄市新华区。被告：祁利杰，男，1985年2月14日生，汉族，住石家庄市裕华区。五被告委托诉讼代理人：李芙仙，女，1963年5月13日出生，汉族，住石家庄市新华区。被告：李芙仙，女，1963年5月13日出生，汉族，住石家庄市新华区。原告米振海与被告河北豫龙建工集团有限公司、周位章、周艳娜、祁利杰、李芙仙、周鹏借款合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月20日公开开庭进行了审理。原告米振海的委托诉讼代理人、被告河北豫龙建工集团有限公司、被告周位章、被告周艳娜、被告祁利杰、被告周鹏的委托诉讼代理人被告李芙仙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。米振海向本院提出诉讼请求：1、要求被告河北豫龙建工集团有限公司偿还原告米振海借款本金5000000元、截止到2017年7月6日利息共计18306元及自2017年7月7日起至2017年8月16日以5000000元为基数，按月利率7.3225‰计息；自2017年8月16日起至借款还淸之日止，以5000000元为基数，按月利率10.2515‰计息；2、依法拍卖，变卖抵押人周艳娜抵押给原告的位于新华区尚德国际商务中心406、407、408、409、410的房产（房产证号为：石房权证新字第**），在所欠本金及利息范围内享有优先受偿权；3、依法判令连带责任保证人周艳娜、祁利杰、周位章、李芙仙、周鹏对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费、保全责任险费、律师费由被告承担。事实和理由：2015年8月17日，河北正定农村商业银行股份有限公司与被告河北豫龙建工集团有限公司签订编号为【正定农村商业银行农信循借字2015第13702015851497号】的《循环额度借款合同》（以下简称“主合同”），双方在合同中约定：被告河北豫龙建工集团限公司向河北正定农村商业银行股份有限公司借款5000000元，贷款日期自2015年8月17日至2017年8月16日，贷款利率为月息7.322500‰，如不按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率上浮40%计收利息。因为被告未偿还到期利息，根据合同第8条，请求法院宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及到期债务的本金、利息、费用。2、2015年8月17日，被告周艳娜与河北正定农村商业银行股份有限公司签订编号为【正定农村商业银行农信高抵字2015第13702015305102号】《最高额抵押合同》，双方在合同中约定：被告周艳娜以其名下位于新华区尚德国际商务中心406、407、408、409、410的房产（房房产证号为：石房权证新字第**）房产作为抵押，为该主合同项下债权提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金及河北正定农村商业银行股份有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用。并于2015年8月18日办理了抵押登记手续（石房他证新字第××号）。合同签订后，河北正定农村商业银行股份有限公司按合同约定向被告河北豫龙建工集团有限公司履行了足额放款义务，贷款到期后被告河北豫龙建工集团有限公司未足额偿还借款，致使该笔借款逾期，截止到2017年7月6日，尚拖欠本金5000000元、利息18306元。3、2015年8月17日，周位章、李芙仙、周鹏、祁利杰、周艳娜签订连带责任保证书，承诺对上述债务承担连带责任保证责任。4、2017年7月6日，河北正定农村商业银行股份有限公司将上述债权全部转让给原告米振海。根据被告周艳娜与河北正定农村商业银行股份有限公司签订编号为【正定农村商业银行农信高抵字2015第13702015305102号】《最高额抵押合同》第四条第三款约定：“主合同项下债权转移给第三人的，本合同项下的担保随之转让”。综上，原告为维护自己的合法权益特向贵院提起诉讼，望贵院支持上述诉讼请求。河北豫龙建工集团有限公司、周位章、祁利杰、李芙仙、周鹏辩称，当初向正定农商行借款500万讲的是河北豫龙建工集团有限公司和米振海共同使用这500万元，我必须看到农商行向豫龙公司或周艳娜卡上打款的事实，才承认借款500万的事实，否则不承认借款500万元的事实。周位章自2015年1月份到2016年8月份在看守所期间，是由李芙仙组织人员给米振海在平安大街施工，米振海没有给豫龙公司打过一分钱，钱没有我的签字，我不承认。被告周艳娜辩称，钱没有打到周艳娜卡上，不承认借款的事实。签贷款合同时没有看具体的内容。本院经审查认定事实如下：2015年8月17日，河北正定农村商业银行股份有限公司与被告河北豫龙建工集团有限公司签订编号为【正定农村商业银行农信循借字2015第13702015851497号】的《循环额度借款合同》（以下简称“主合同”），双方在合同中约定：被告河北豫龙建工集团限公司向河北正定农村商业银行股份有限公司借款5000000元，贷款日期自2015年8月17日至2017年8月16日，贷款利率为月息7.322500‰，如不按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率上浮40%计收利息。被告周艳娜与河北正定农村商业银行股份有限公司签订编号为【正定农村商业银行农信高抵字2015第13702015305102号】《最高额抵押合同》，双方在合同中约定：被告周艳娜以其名下位于新华区尚德国际商务中心406、407、408、409、410的房产（房产房产证号为：石房权证新字第**）产作为抵押，为该主合同项下债权提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金及河北正定农村商业银行股份有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用。并于2015年8月18日办理了抵押登记手续（石房他证新字第××号）。2015年8月17日，周位章、李芙仙、周鹏、祁利杰、周艳娜签订连带责任保证书，承诺对上述债务承担连带责任保证责任。2015年8月18日，河北正定农村商业银行股份有限公司按合同约定向被告河北豫龙建工集团有限公司发放贷款5000000元，贷款到期后被告河北豫龙建工集团有限公司未足额偿还借款，致使该笔借款逾期，截止到2017年7月6日，尚拖欠本金5000000元、利息18306元。2017年7月6日，河北正定农村商业银行股份有限公司将上述债权（主债权、抵押权）全部转让给原告米振海，原告同意受让，并于2017年10月24日通知了六被告。以上事实，有原告提交的《企业循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、房地产抵押物清单、担保意向书、石房权证、房地产平面图、他项权证、连带责任保证书、借款借据、贷款本金利息收回凭证、债权转让协议书、债权转让通知书、EMS物流信息、建筑材料采购合同、借款人支付委托书、银行转账凭证为证。本院认为，河北正定农村商业银行股份有限公司与被告河北豫龙建工集团有限公司签订的《循环额度借款合同》、被告周艳娜与河北正定农村商业银行股份有限公司签订的《最高额抵押合同》、河北正定农村商业银行股份有限公司与米振海签订的《债权转让协议书》、河北正定农村商业银行股份有限公司与被告周位章、李芙仙、周鹏、祁利杰、周艳娜签订的《连带责任保证书》不违反法律法规的规定，应认定合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定及合同约定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。河北正定农村商业银行股份有限公司将对被告豫龙公司的债权及抵押权转让给原告，原告依法对河北豫龙建工集团限公司享有债权、对被告周艳娜名下的房产在债权范围内享有抵押权。原、被告形成了新的债权债务关系。河北正定农村商业银行股份有限公司向被告河北豫龙建工集团有限公司依约履行了放款义务，被告河北豫龙建工集团有限公司未能按时足额还款，构成违约。截止到2017年7月6日，尚拖欠本金5000000元、利息18306。《循环额度借款合同》约定：贷款利率为月息7.322500‰，如不按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率上浮40%计收利息。因此，原告要求被告河北豫龙建工集团有限公司偿还原告米振海借款本金5000000元、截止到2017年7月6日利息共计18306元及自2017年7月7日起至2017年8月16日的以5000000元为基数，按月利率7.3225‰计息；自2017年8月16日起至借款还淸之日止，以5000000元为基数，按月利率10.2515‰计息，本院予以支持。因被告周艳娜以其名下位于新华区尚德国际商务中心406、407、408、409、410的房产对上述债权设定抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该抵押物在上述债务范围内享有优先受偿权。因河北正定农村商业银行股份有限公司与被告周位章、李芙仙、周鹏、祁利杰、周艳娜签订了《连带责任保证书》，故被告周位章、李芙仙、周鹏、祁利杰、周艳娜对上述债务承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告河北豫龙建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告米振海借款本金5000000元、截止到2017年7月6日利息共计18306元及自2017年7月7日起至2017年8月16日止的利息（按月利率7.3225‰计算）；自2017年8月17日起至借款还淸之日止的利息（按月利率10.2515‰计算）。二、原告米振海对周艳娜名下位于新华区尚德国际商务中心406、407、408、409、410的房产（房产证房产证号为：石房权证新字第**）债务范围内享有优先受偿权。三、被告周艳娜、祁利杰、周位章、李芙仙、周鹏对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46928元，由六被告承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  吴玉光人民陪审员  周 莹人民陪审员  高 雅二〇一七年十一月三十日书 记 员  刘佳欢