云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民初1320号原告（反诉被告）：昆明大永商贸有限公司，住所地：昆明市广福路世纪城咏春苑1幢3单元5-6层6H号。法定代表人：吴巴色，该公司董事长。委托诉讼代理人：陶思宇，云南圣元律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：镇雄县文明煤矿有限公司，住所地：云南省镇雄县大湾镇石田村。法定代表人：付成杰。被告（反诉原告）：付成杰，男、1967年4月20日，汉族，湖北省荆门市人，住湖北省荆门市东宝区塔影一路12号。身份证号码：420802196704200310。以上两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：徐韫、邓奎，云南北上律师事务所律师。特别授权代理。原告（反诉被告）昆明大永商贸有限公司（以下简称“大永公司”）与被告（反诉原告）镇雄县文明煤矿有限公司（以下简称“文明煤矿公司”）、付成杰（反诉原告）探矿权纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年9月29日公开开庭对本案进行审理。原告（反诉被告）大永公司增加诉讼请求，被告（反诉原告）文明煤矿公司、付成杰提起反诉，本院于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)大永公司的法定代表人吴巴色及其委托诉讼代理人陶思宇，被告（反诉原告）文明煤矿公司的法代表人付成杰及其委托诉讼代理人徐韫、邓奎到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。大永公司起诉请求：1、请求判决被告文明煤矿公司向原告支付探矿权转让款本金12，000，000元；2、由文明煤矿公司向原告支付以12，000，000元为基数从2012年12月31日起到清偿之日止按年利率6%计算的利息；3、由两被告承担原告为实现债权所产生的律师费100000元、诉讼保全费5000元、诉讼财产保全担保保险费30400元及诉讼费113782.40元；4、由被告付成杰对上述所欠债务承担连带责任。事实和理由：原告大永公司与被告文明煤矿公司于2011年6月1日签订《探矿权转让合同书》，约定原告将名下的镇雄文明煤矿探矿权转让给被告，转让款980万元。原告于2012年2月28日已将探矿权证过户到被告文明煤矿公司名下，但被告文明煤矿公司仅支付了转让款450万元，尚欠原告探矿权转让款530万元未付。由于文明煤矿公司未支付剩余转让款，给原告造成巨大的经济损失，在市场煤炭价格上涨的情况下，2012年8月25日，双方签订《还款协议》对探矿权转让价格进行变更，被告文明煤矿公司自愿向原告支付探矿权转让款530万元及赔偿款670万元，共计1200万元。被告付成杰对被告文明煤矿公司所欠原告的转让款及赔偿款共计1200万元提供连带责任担保。原告多次要求被告清偿债务，被告均以经营困难为由不予清偿，被告付成杰以无财产为由不承担担保责任，为维护原告合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。文明煤矿公司、付成杰辩称，大永公司向文明煤矿公司隐瞒其早在2010年8月30日就与有关部门签订《压矿协议书》的重要事实，因文明煤矿的矿产资源在成贵铁路建设的压覆满围内，存在无法正常勘察、开采的重大瑕疵，实际市场价值大打折扣，交易价格远低于《探矿权转让合同书》约定的转让价值，大永公司的欺诈行为致使文明煤矿公司无法享有探矿权处分的权利，大永公司的行为构成根本性违约，应当降低探矿权转让价格并赔偿文明煤矿公司、付成杰的经济损失。大永公司主张530万元的转让款、670万元的赔偿款及320万元的利息没有事实和法律依据。文明煤矿公司、付成杰与大永公司于2017年5月19日签订的《承诺书》就差欠的款项的支付条件和支付主体进行了新的约定，根据《承诺书》约定“在文明煤矿公司拿到补偿款后再向大永公司进行支付”的内容，付成杰承担的保证责任也是在文明煤矿公司获得补偿款后才支付，《承诺书》系附条件的合同，现涉案煤矿区域压覆补偿款尚未发放，支付款项的条件尚未成就，请依法驳回大永公司的诉讼请求。文明煤矿公司、付成杰提起反诉请求：1、请求判决将双方于2011年5月26日签订的《探矿权转让合同书》中约定的探矿权转让款变更减少100万元；2、判令被反诉人大永公司赔偿反诉人文明煤矿公司、付成杰已支付的勘探费用投资损失34.488万元（自2013年10月1日起以143.7万元为基数、按照年利率6%计算4年）；3、判令被反诉人大永公司赔偿反诉人文明煤矿公司、付成杰已支付的探矿权延续、年检费用30万元及利息损失（自2013年10月1日起以30万元为基数、按照年利率6%计算至付清款项之日止）；4、由被反诉人大永公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2010年8月30日，被反诉人与成渝、成贵铁路客运专线公司筹备组、镇雄县铁路建设协调领导小组、中铁二院工程集团有限责任公司、镇雄县国土资源局签订《压矿协议书》，被反诉人同意按照铁路建设要求，压覆其享有的位于成贵铁路建设范围内的云南省镇雄县大永煤矿的矿产资源，以保证成贵铁路工程建设的顺利进行。2011年5月26日，被反诉人故意隐瞒上述事实，采取欺诈的方式与反诉人签订《探矿权转让合同书》，约定被反诉人将云南省镇雄县大永煤矿的勘探探矿权转让给反诉人，转让价格为980万元；产权过户费用30万元以内由反诉人负责，超过30万元的部分由被反诉人负责；同时约定如转让成功，反诉人支付的定金抵作转让金。合同签订当日，反诉人向被反诉人支付定金60万元。随后，反诉人在2011年6月份向被反诉人分别支付转让金68万元、350万元，至此，反诉人向被反诉人支付的款项共计478万元，上述已支付的款项均由被反诉人出具《收据》、《收条》为凭。2011年6月7日，反诉人与被反诉人签订《补充协议》，在双方对办理探矿权转让的具体事宜进行明确之后，反诉人委托江苏南京地质工程勘查院云南分院承担云南省镇雄县大永煤矿勘探探矿权变更延期及勘探的业务，并于2011年8月22日签订《探矿权延续、变成及钻探委托合同》，约定探矿权延续、年检费用为15万元/年，勘探费用按江苏南京地质工程勘察院云南分院工程进度支付。截止2013年9月，反诉人向江苏南京地质工程勘察院云南分院共计支付工程价款173.7万元，其中勘探费用143.7万元，两年的探矿权延续、年检费用30万元，至今仍差欠江苏南京地质工程勘察院云南分院价款3484300元。2012年2月28日，被反诉人将云南省镇雄县大永煤矿勘探项目探矿权变更登记在反诉人名下后，扣除变更登记在反诉人名下后，扣除变更登记的手续费用28万元，反诉人实际支付给被反诉人的探矿权转让款为450万元。因涉案煤矿区域属于成贵铁路线工程建设压覆范围内，探矿权变更后反诉人不能对矿产资源正常勘察、开采，对探矿权资产无法享有处分的权利。反诉人至今仍不能正常进行勘探。反诉人之后一直就该煤矿区域压覆补偿事宜向相关部门进行信访，直到2015年11月25日镇雄县委召开了由反诉人、县委政府、成贵公司、县相关职能部门共同参加的“成贵铁路建设压覆大永煤矿资源问题”的专题会议时，反诉人才得知被反诉人早在2010年8月30日就与成渝和成贵铁路客运专线公司筹备组、镇雄县铁路建设协调领导小组、中铁二院工程集团有限责任公司、镇雄县国土资源局就压覆矿产进行了核对和商谈，五方协商一致签订了《压矿协议书》。反诉人认为，被反诉人向反诉人转让探矿权时故意隐瞒其早在2010年8月30日就与成渝和成贵铁路客运专线公司筹备组、镇雄县铁路建设协调小组、中铁二院集团有限责任公司、镇雄县国土资源局就云南省镇雄县大永煤矿压覆事项签订了《压矿协议书》的重要事实，反诉人对此并不知情，收到了欺骗，否则反诉人不会给付如此之高的转让价格。因被反诉人转让的探矿权存在无法正常勘察、开采等重大瑕疵，致使反诉人获得的探矿权实际市场价值大打折扣，远低于《探矿权转让合同书》约定的转让价格，根据《合同法》第111条之规定：“质量不符合约定的……受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任”，且涉案的矿产资源在成贵铁路局建设的压覆范围内，2013年10月至今均由中铁一局进入煤矿区域进行施工，煤矿现场已经完全破坏，对于反诉人实际投入的全部投资成本目前已不具备鉴定条件，反诉人要求变更减少合同价款100万元并无不当。同时，被反诉人的欺诈行为致使反诉人无法享有探矿权资产处分权利，对反诉人构成根本违约，结合反诉人长达4年无法对资源价值进行利用，被反诉人还应承担两部分损失的赔偿责任：一是反诉人4年期间因委托勘察而产生的投资损失34.488万元（自2013年10月1日起以143.7万元为基数、按照年利率6%计算4年）；二是反诉人探矿权延续、年检费用30万元（反诉人在获得的摊款权不能产生实际收益的情况下支出费用，应由被反诉人直接进行赔偿）及其利息损失（自2013年10月1日起以30万元为基数，按照年利率6%计算至付清之日）。被反诉人在和有关部门签订《压矿协议书》后故意隐瞒涉案矿产区域属于成贵铁路线工程建设压覆范围内的事实，采取欺诈方式与反诉人签订《探矿权转让合同书》，之后，反诉人向被反诉人支付了部分转让款，同时被反诉人也将探矿权变更登记至反诉人名下，双方均实际履行了部分合同内容，反诉人请求变更合同内容后减少合同价款符合本案事实和法律规定，由于被反诉人的欺诈行为致使转让的探矿权实际价值远低于合同约定的价格，给反诉人造成了巨大经济损失。反诉人为维护自身合法权益，特向贵院提起反诉，请求人民法院支持反诉人的反诉请求。大永公司辩称，双方协商一致签订的《探矿权转让合同书》是双方真实意思表示，非因法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除。反诉人在其提交证据中明确于2015年11月25日知道被反诉人与相关单位签订《压矿协议》的事宜，主张系受欺诈与被反诉人签订《探矿权转让合同书》，该合同属于可变更或者可撤销的合同，即使属于可变更或者可撤销的合同，根据《最高人民法院关于贯彻若干问题的意见》第73条第二款“可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护”的规定，反诉人并未在一年除斥期间内行使权利，现反诉人提出的请求于法无据。《压矿协议书》第四条明确“本协议基于成贵铁路线目前设计方案，待初步设计审查后签订正式协议明确相关事项后予以实施”属于备忘录形式的意向性协议，项目尚未实施并不影响对该矿的勘查开采，反诉人已于2012年2月28日完成了探矿权的变更过户，其为生产经营需要委托第三人对勘探产生费用以及探矿权延续年检等的费用应由其自己承担。原告大永公司向法庭出示以下证据：第一组：大永公司、文明煤矿的工商登记情况及付成杰的身份证复印件；欲证明本案当事人的身份情况。被告文明煤矿、付成杰对访证据无异议。第二组：大永公司与文明煤矿于2011年6月1日签订的《探矿权转让合同书》；欲证明大永公司与文明煤矿公司签订合同，约定大永公司将其拥有的文明煤矿的探矿权转让给文明煤矿。经质证，被告对双方签订的《探矿权转让合同书》真实性无异议，对该证据的关联性及原告所欲证明目的不予认可。第三组：大永公司与文明煤矿公司于2011年6月27日、10月28日签订的《补充协议》、探矿权转让审批通知书、云南省矿业权交易鉴证书、文明煤矿公司探矿权证；欲证明转让合同、补充协议签订后，大永公司将文明煤矿的相关资料、探矿权资源许可证交给文明煤矿公司，文明煤矿公司输了文明煤矿探矿权转让过户，于2012年2月28日领取了新的探矿权证，文明煤矿探矿权转让完成，被告应按协议约定支付转让款。被告对补充协议的真实性无异议，对探矿权转让审批通知书、交易鉴证书及挖矿权证的关联性及证明目的不予认可，只能证明原先与被告完成了挖矿权转让的手续，但不能证明原先转让的挖矿权拥有完整的权利。第四组：2012年8月25日，大永公司与文明煤矿、付成杰签订的《还款协议书》、2017年5月19日，文明煤矿、付成杰出具《承诺书》就所欠探矿权转让款及赔偿款1200万元，双方于2012年8月25日签订的《还款协议》继续履行；欲证明大永公司与文明煤矿公司、付成杰签订《还款协议书》，文明煤矿公司、付成杰出具《承诺书》确认文明煤矿公司欠大永公司探矿权转让款及赔偿款1200万元于2012年12月30日前一次性偿还清，付成杰对文明煤矿公司的上述债务及为实现债权产生的费用承担连带保证责任。被告文明煤矿公司、付成杰质证认为，对双方签订的《还款协议》、《承诺书》无异议，但协议中约定的违约金过高，明显超过法律规定；《承诺书》对支付条件及支付主体进行变更，且是附条件的合同，故对第四组证据的关联性及证明目的均不予认可。第五组：大永公司缴纳诉讼费、保全费、购买财产保全险的单据、大永公司与云南圣元律师事务所签订的《委托协议书》及律师费发票。欲证明大永公司与文明煤矿公司签订《探矿权转让合同书》、《补充协议》《还款协议》、《承诺书》后，大永公司已将镇雄文明煤矿的探矿权转让过户到文明煤矿公司名下，文明煤矿公司未按约定支付探矿权转让款及赔偿款，大永公司为实现债权向法院起诉，支出律师费100000元、诉讼保全费5000元、诉讼财产保全担保保险费30400元及诉讼费113782.40元。被告文明煤矿公司、付成杰质证认为，对上述证据的三性均不予认可。反诉原告文明公司、付成杰向法庭出示以下证据：第一组：文明煤矿公司的企业法人执照、付成杰身份证明；欲证明具有诉讼主体资格。大永公司对上述证据无异议。第二组：《压矿协议书》、《探矿权转让合同书》、《收据》2份、收条一张；欲证明被反诉人大永公司于2010年8月30日与成渝、成贵铁路客运公司筹备组、镇雄县铁路建设协调领导小组、中铁二院工程集团公司、镇雄县国土局签订《压矿协议书》被反诉人大永公司同意按铁路建设要求压覆其享有探矿权，位于成贵铁路建设范围内的镇雄县大永煤矿的矿产资源，保证铁路建设顺利进行；2011年5月26日，被反诉人采取欺诈方式，故意隐瞒已与有关单位签订《压矿协议书》的事实，与反诉人签订《探矿权转让合同书》将镇雄县大永煤矿的矿产资源以980万元转让给反诉人，探矿权转让过户费30万元以内由反诉人负担，超过30万元的部分由被反诉人负担。签订合同当天，反诉人已向被反诉人支付定金60万元，之后双陆续支付68万元、350万元，共计支付478万元，被反诉人已开具收据、收条。大永公司质证认为，对《探矿权转让协议》的三性无异议收据、收条的三性均不予认可。《压矿协议书》第三条约定本协议甘于成贵铁路项目涉及方案待初步设计审查后签订正式协议，该协议只是一个意向性协议，属于备忘录类型不查能实际履行，探矿权转让手续已过户到反诉人名下，反诉人只支付了转让款450万元。第三组：1、文明煤矿公司与大永公司签订的《补充协议》、《挖矿权延续、变更及钻探委托合同》、《云南省镇雄县大永煤矿勘探工程进度及价款情况表》、收据、收款说明、资金使用情况说明；欲证明2011年6月7日反诉人与被反诉人签订《补充协议》对双方输探矿权转让的具体事宜进行明确，反诉人委托第三方对大永煤矿勘探探矿权及勘探业务，约定探矿权延续、年检费用为15万元/年，截止213年9月已支付工程价款173.70万元，其中勘探费用143.70万元，丙年探矿权延续、年检费用30万元。大永公司质证认为，探矿权延续变更及委托第三方对在碎屑煤矿进行勘探表明反诉人认可其与反诉人完成挖矿权转让后的行为，与被反诉人主张的支付挖矿权转让款无关。第四组：《镇雄县铁建办关于大永煤矿付成杰就压覆补偿问题网上信访的回复》，欲证明因涉案煤矿区域属于成贵铁路工程建设压覆范围内、探矿权变更后反诉人不能正常对矿产资源进行勘察、开采，无法有对探矿处分，反诉人向相关部门进行信访，2015年11月25日镇雄县委召开专题会议时，反诉人才得知被反诉人在2010年8月30日与相关单位协商一致签订了《压矿协议书》。大永公司质证认为，2012年2月28日探矿权转让完毕后至今未满七年，该回复反映反诉人不配合相关部门办理压覆补偿手续，要求补偿七年停产损失再签订《压矿协议》，该证据与本案探矿权转让过户完成后，反诉人不约定支付探矿权转让款及赔偿款没有关联性。对于原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方分别提供的证据，本院根据双方当事人对上述证据的质证意见，双方当事人对案件事实的陈述及各证据的真实性、合法性、关联性，进行综合分析判断。经审理确认如下事实：2010年8月30日，大永公司与成渝和成贵铁路客运公司筹备组、镇雄县铁路建设协调领导小组、中铁二院集团公司、镇雄县国土局签订《压矿协议书》约定：1、大永公司同意按照铁路建设要求，压覆成贵铁路建设范围内的矿产资源。2、所压覆矿产资源及相关费用，根据铁道部与云南省政府签订的战略框架协议，按国家政策法规和云南省有关规定办理。3、本协议基于成贵铁路线目前设计方案，待初步设计审查后正式协议明确相关事项后予以实施。2011年6月1日，大永公司与文明煤矿公司签订《探矿权转让合同书》约定，大永公司将大永煤矿探矿权以980万元转让给文明煤矿公司。2011年6月27日、10月28日，双方分别签订两份补充协议明确双方办理大永煤矿探矿权变更过户、延期事宜，并对违约应承担的违约责任作出约定。2011年6月24日文明煤矿公司收到大永公司交接的大永煤矿的相关证照。2011年11月23日，大永公司、文明煤矿公司向相关部门申请探矿权转让过户。2012年2月28日文明煤矿公司获得大永煤矿的探矿权。2012年8月25日，大永公司与文明煤矿公司、付成杰签订《还款协议书》约定截止当日，文明煤矿公司欠大永公司探矿权转让款530万元，自愿赔偿大永公司经济损失670万元，共计1200万元，于2012年12月30日前一次性付清，如未按其付清全部款项，应承担为实现债权所产生的全部费用，付成杰对文明煤矿公司的上述债务承担连带责任保证，保证期限两年。2011年8月22日，文明煤矿公司与第三方签订《探矿权延续、变更及钻探委托合同》委托第三方对大永煤矿挖矿权延续、钻探等业务。2017年5月19日，文明煤矿公司、付成杰向大永公司出具承诺书，明确文明煤矿公司欠大永公司探矿权转让款及赔偿款共计1200万元，付成杰对上述债务承担连带保证责任，因文明煤矿公司出现困难，未按期清偿，承诺双方于2012年8月25日签订的《还款协议》继续履行，在补偿款拿到且后清偿大永公司1200万元。综合诉、辩双方的意见，审理本案争议的焦点是：1、大永煤矿探矿权转让是否完成，是否支持大永公司的诉讼请求；2、文明煤矿公司的反诉请求是否成立。本院认为，文明煤矿公司与大永公司签订《探矿权转让合同书》约定大永公司将其享有探矿权的镇雄县大永煤矿探矿权转让给文明煤矿公司，文明煤矿公司支付转让款。合同签订后，双方向相关部门申请办理大永煤矿探矿权的转让过户手续，经有关机关审批后，文明煤矿公司取得了变更过户后的大永煤矿探矿权，大永公司已经履行了转让大永煤矿探矿权的义务，文明煤矿公司取得大永煤矿探矿权后，应当按照双方协议的约定支付探矿权转让款，由于文明煤矿公司未按约定支付转让款，文明煤矿公司与大永公司签订还款协议明确支付所欠探矿权转让款尾款530万元，并自愿赔偿经济损失670万元，共计1200万元，如违约应承担为实现债务产生的全部费用，付成杰对文明煤矿公司的上述债务承担连带保证责任。2017年5月19日，文明煤矿公司、付成杰出具承诺书，承诺双方于2012年8月25日签订的《还款协议》继续履行，故大永公司主张文明煤矿公司支付探矿权转让款、赔偿款及为实现债权所产生的费用的诉讼请求成立，本院予以支持。由于双方在《还款协议》中约定每逾期偿还一天须赔偿4万元损失明显过高，原告大永公司起诉主张按年利率6%的标准计算利息的请求符合法律规定，本院予以支持。由于双方约定的大永煤矿探矿权已经有关机关批准过户转移到受让方文明煤矿公司的名下，文明煤矿公司为经营煤矿，委托第三方进行勘察、钻探业务属于其自己经营范围内事务，所产生的费用应由其自己承担，故文明煤矿公司所提反诉请求没有相应的事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：一、由被告镇雄县文明煤矿有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明大永商贸有限公司偿还探矿权转让款、赔偿款人民币12，000，000元，并以12，000，000元为基数从2012年12月31日起至付清全部款项之日止按年利率6%计算的利息；二、由被告镇雄县文明煤矿有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明大永商贸有限公司支付律师费100，000元，诉讼财产保全担保保险费30400元；三、被告付成杰对被告镇雄县文明煤矿有限公司的上述债务承担连带保证责任。四、驳回反诉原告镇雄县文明煤矿有限公司、付成杰的全部反诉请求。案件受理费113782.40元、保全费5000元，反诉案件受理费10125.96元，共计15208.36元，由镇雄县文明煤矿有限公司、付成杰负担。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  姚永祥审 判 员  郑会利人民陪审员  秦本昆二〇一七年十一月三十日书 记 员  陈 瑞