广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0205民初5290号 原告：广西柳州中小企业信用担保有限公司，住所地广西柳州市跃进路**之八汇金国际**。 法定代表人：何开琦，该公司董事长。 委托诉讼代理人：韦剑军，广西甲天下律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨玉珉，广西桂京律师事务所律师。 被告：广西睡宝床垫集团有限公司，住所地广西，住所地广西柳州市雒容镇盘古大道**> 法定代表人：覃仕平。 被告：广西睡宝涂料有限公司，住所地广西，住所地广西柳州市雒容镇盘古大道**> 法定代表人：覃海军。 被告：柳州市鼎富房地产开发有限责任公司，住所地广西，住所地广西柳州市阳和工业新区春苑路东5巷**> 法定代表人：覃仕平。 被告：柳州市宝铃乘东空气悬架有限公司，住所地广西，住所地广西柳州市雒容镇工业园区**迎宾路**> 法定代表人：覃仕平。 被告：覃仕平，男，1950年9月13日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 被告：覃小苡，男，1984年4月30日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 被告：何璐，女，1984年12月10日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 原告广西柳州中小企业信用担保有限公司与被告广西睡宝床垫集团有限公司（以下简称睡宝床垫公司）、广西睡宝涂料有限公司（以下简称睡宝涂料公司）、柳州市鼎富房地产开发有限责任公司（以下简称鼎富公司）、柳州市宝铃乘东空气悬架有限公司（以下简称宝玲乘东公司）、覃仕平、覃小苡、何璐保证合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法适用普通程序于2017年6月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韦剑军、杨玉珉到庭参加诉讼。被告睡宝床垫公司、睡宝涂料公司、鼎富公司、宝玲乘东公司、覃仕平、覃小苡、何璐经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告睡宝床垫公司立即偿还所负原告代偿债务100000元；2.判令被告睡宝床垫公司向原告支付违约金5000元；3.请求拍卖或变卖睡宝床垫公司抵押给原告的位于柳州市的土地和房屋，所得价款原告有优先受偿权；4.判令被告所负债务利息以100000元为基数，按照人民银行同期贷款基准利率的双倍从2016年11月9日起计算至债务清偿完毕时止；5.判令被告负担原告聘请律师的费用5000元；6.判令被告睡宝涂料公司、鼎富公司、宝玲乘东公司、覃仕平、覃小苡、何璐对被告睡宝床垫公司所负原告全部债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由被告负担。 原告的事实与理由：2013年11月18日，被告睡宝床垫公司因流动资金周转需向柳州银行股份有限公司（以下简称柳州银行）贷款5000000元整，经与原告协商，双方签订了《委托担保合同》（2013年委保字第0593号）和《最高额抵押反担保合同》（2013年高抵反保字第0032号、0033号），约定由原告作为保证人，为被告睡宝床垫公司的该笔5000000元贷款向柳州银行提供连带责任保证担保，被告睡宝床垫公司将自有的位于柳州市的土地和房屋抵押给原告进行反担保。2013年11月18日，原告与睡宝涂料公司、鼎富公司、宝玲乘东公司签订《信用反担保合同》（2013年信反保字第0372号），被告睡宝涂料公司、鼎富公司、宝玲乘东公司为被告睡宝床垫公司提供连带保证担保。2013年11月18日，原告与被告覃仕平、覃小苡、何璐达成《个人反担保合同》，被告覃仕平、覃小苡、何璐为被告睡宝床垫公司提供连带保证担保。达成以上合同后，原告与被告睡宝床垫公司办理了抵押登记手续，原告取得抵押物登记的他项权证。2013年11月18日，被告睡宝床垫公司与柳州银行签订《人民币借款合同》（2013年柳行高借字第517号），原告与柳州银行签订《保证合同》（2013年柳行高保字第517号）。2013年11月21日，柳州银行将贷款发放给了被告睡宝床垫公司。 被告睡宝床垫公司与柳州银行签订的《人民币借款合同》第三条、第五条、第八条约定，被告睡宝床垫公司向柳州银行贷款5000000元的期限自2013年11月18日起至2014年11月18日止，贷款月利率为8.1‰，如借款人未按照约定偿还贷款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为合同所约定的贷款利率水平上加收50%。原告与柳州银行签订的《保证合同》第三条、第四条约定，原告为被告睡宝床垫公司提供的保证担保为连带责任担保，担保的范围包括因主合同而产生的主债权，金额为5000000元整，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）等，如发生债务人未按合同规定还款的事件，保证人在债权人向其发出通知后30日内，将通知中所要求支付的金额付到债权人指定的账户中。被告睡宝床垫公司与原告签订的《委托担保合同》第三条、第十一条约定，原告在按照合同约定履行了保证义务代被告清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求被告归还原告垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按人民银行同期贷款基准利率的双倍计算）以及原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、公告费等，并按总债务数额的5%支付违约金。双方所签《最高额抵押反担保合同》第八条约定，原告在代偿被告债务后，可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿或提存，对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。 2016年11月9日，因被告睡宝床垫公司在贷款期限届满后未能清偿债务，柳州银行从原告账户扣划了100000元。 原告认为，2016年11月9日，原告代被告睡宝床垫公司偿还所欠银行的贷款100000元，原告成为被告睡宝床垫公司的债权人，根据合同约定和法律规定，为维护自身的合法权益，特向人民法院起诉，望依法予以支持。 七被告均未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据法律规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，被告睡宝床垫公司、睡宝涂料公司、鼎富公司、宝玲乘东公司、覃仕平、覃小苡、何璐经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未向本院提出答辩意见或质证意见，亦未向本院提供任何证据，应视为其已放弃质证的权利。本院认为，原告提交的证据客观真实，来源合法，与案件有关联性，故本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告所诉称的事实予以确认。 另查明：（一）原告与被告睡宝床垫公司签订的《委托担保合同》第七条约定：“甲方代偿后，乙方在代偿后三日内向甲方清偿本合同第三条约定的全部款项。”及“乙方须按照主合同的约定按期、足额履行还款义务，须承担主合同约定的主债务和利息以及罚息、复利等费用。” （二）被告睡宝床垫公司与原告签订的《最高额抵押反担保合同》约定，被告睡宝床垫公司同意将其名下的位于柳州市的土地使用权和柳州市房产抵押给原告，为主合同项下债务人的全部债务向原告提供抵押反担保。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。 （三）原告为本案诉讼支出律师代理费5000元。 本院认为，原告与本案被告分别签订的《委托担保合同》、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》等一系列合同均反映了当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 原告作为被告睡宝床垫公司的借款担保人，在履行完担保义务代被告睡宝床垫公司偿还柳州银行到期贷款本息后，依法对被告睡宝床垫公司享有追偿权，被告睡宝床垫公司除应偿还原告为其代偿的100000元，还应从原告为其代偿之日起赔偿原告代偿款利息损失。依《委托担保合同》第三条约定，被告睡宝床垫公司应按中国人民银行同期贷款利率的两倍赔偿原告代偿款利息。该约定没有违反法律规定，合法有效，故对原告要求被告睡宝床垫公司按中国人民银行同期贷款利率的两倍赔偿原告代偿款利息的诉请，本院予以支持。因此，被告睡宝床垫公司应从2016年11月9日起按中国人民银行贷款利率的两倍计算向原告支付利息，直至被告睡宝床垫公司实际清偿完毕之日止。 被告睡宝床垫公司未能偿还柳州银行的贷款本息和偿还原告代偿款，违反合同约定，应按担保贷款总金额的5%支付原告违约金，且以上原告诉请的两倍利息以及违约金合计比率并未超出年利率24%，故原告要求被告睡宝床垫公司支付违约金5000元的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。 原告为本案支出的5000元律师代理费，属于实现债权所支出的费用，根据《委托担保合同》约定,该费用应由被告睡宝床垫公司负担。 被告睡宝床垫公司将其名下的位于柳州市的土地使用权和柳州市房产作为抵押财产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，故根据物权法的相关规定和《最高额抵押反担保合同》约定，原告作为抵押权人有权就该抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告睡宝涂料公司、鼎富公司、宝玲乘东公司与原告签订了《信用反担保合同》，被告覃仕平、覃小苡、何璐与原告签订了《个人反担保合同》，均以连带责任保证的方式就被告睡宝床垫公司与原告签订的主合同项下的全部债务向原告提供反担保，对被告睡宝床垫公司的债务负有连带清偿责任，故原告要求上述被告对被告睡宝床垫公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条规定，判决如下： 一、被告广西睡宝床垫集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告广西柳州中小企业信用担保有限公司代偿的贷款本金100000元，并从2016年11月9日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的两倍计算向原告广西柳州中小企业信用担保有限公司支付利息，直至实际清偿完毕之日止； 二、被告广西睡宝床垫集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西柳州中小企业信用担保有限公司支付违约金5000元； 三、被告广西睡宝床垫集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西柳州中小企业信用担保有限公司支付律师费5000元； 四、如被告广西睡宝床垫集团有限公司未在本判决确定的期限履行还款义务，原告广西柳州中小企业信用担保有限公司有权以折价或者拍卖、变卖被告被告广西睡宝床垫集团有限公司提供的抵押财产[即其名下的位于柳州市的土地使用权及柳州市房产]所得价款优先受偿； 五、被告广西睡宝涂料有限公司、柳州市鼎富房地产开发有限责任公司、柳州市宝铃乘东空气悬架有限公司、覃仕平、覃小苡、何璐对本判决第一项、第二项、第三项的给付义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2500元，由被告广西睡宝床垫集团有限公司、广西睡宝涂料有限公司、柳州市鼎富房地产开发有限责任公司、柳州市宝铃乘东空气悬架有限公司、覃仕平、覃小苡、何璐连带负担。原告广西柳州中小企业信用担保有限公司为本案诉讼支出的公告费，凭有效票据亦由被告广西睡宝床垫集团有限公司、广西睡宝涂料有限公司、柳州市鼎富房地产开发有限责任公司、柳州市宝铃乘东空气悬架有限公司、覃仕平、覃小苡、何璐连带负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  何基政 人民陪审员  刘 璐 人民陪审员  杨晓静 二〇一七年十一月六日 书 记 员  陈 丹