广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0105民初4738号 原告：广西某机电有限责任公司，住所地:南宁市 法定代表人：李某，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：韦某，广西某律师事务所律师。 被告：黄某，男，1964年8月29日出生，壮族，户籍所在地：广西武鸣县。 原告广西某机电有限责任公司诉被告黄某租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月8日公开开庭进行了审理。原告广西某机电有限责任公司的委托诉讼代理人韦某到庭参加诉讼。被告黄某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付租金61973元，违约金7815.5元（违约金从被告拖欠每期租金之日起暂算至2017年6月28日，追算至生效判决规定的履行期限最后一日，按年利率24%进行计算）；2、被告承担原告支付的律师费3489元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年8月25日，被告与原告签订《工程机械租赁合同》，向原告承租一台型号为KS222S科泰压路机（机号：2N1012），承租期限自2016年8月25日至2016年12月25日止，每月租金11000元，该合同还约定如租赁期满后被告未办理退场手续归还设备的，视为续租，按实际续租时间按月支付租金，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算（367元/天）。若被告未按时缴纳租金或超期使用的，原告有权调回机械设备或者停机。但合同签订后，被告未如约支付租金，并且在租赁合同期限届满后仍持续占有使用挖掘机，直到2017年3月15日，原告才将设备收回，原告多次催促被告支付占有挖掘机期间的租金未果。原告认为，被告的行为已经违反了《工程机械租赁合同》的约定，侵害了原告的权益，造成了原告的损失。 被告黄某未提交书面答辩意见，亦未出庭参加诉讼。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据复印件与原件核对无异，足以形成证据链印证原告陈述的事实，故本院对原告提交的证据真实性予以认定。 经审理查明：2016年8月25日，被告与原告签订《工程机械租赁合同》（编号：JLZL20160825001），主要约定：被告向原告承租一台型号为KS222S科泰压路机（机号：2N1012），承租期限自2016年8月25日至2016年12月25日止，每月租金11000元；从机械设备到达被告工地当日起（即2016年8月25日）计收租金；租赁期满，被告将机械设备完好交给原告后，办理退场手续，如租赁期满后，被告未办理退场手续，视为续租，按实际续租时间按月计收租金，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算（367元/天）；机械设备租赁费按月计算，被告应在每个月到期5日前向原告交付下一个月的租金；如被告逾期未付清下一个月租金的，被告除需向原告正常交纳租金外且每天将按所欠租金总额的3%收取滞纳金（违约金）；有关本合同的一切争议，胜诉方的律师费由败诉方承担。原告于2016年8月25日将本案设备交付于被告。原告认可被告已于2016年8月25日支付租金11000元。 另查明，原告于2017年3月15日将本案设备拖回。原告聘请律师参加本案诉讼，支出律师费3489元。 本案的调查重点是原告的各项诉讼请求是否合法有据。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 原告与被告签订的《工程机械租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人有约束力。原告依约将挖掘机租赁给被告使用，被告应按时足额向原告支付租金。被告逾期支付租金构成违约，应承担相应的民事责任。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，由《中华人民共和国合同法》第二百三十六条，明文规定。此外，原告与被告在《工程机械租赁合同》中约定：如租赁期满后被告未办理退场手续，视为续租，按实际续租时间按月计收租金。合同约定的租赁期限已于2016年12月25日届满，因被告未办理退场手续，应视为续租。原告于2017年3月15日拖回本案设备，其主张被告支付2016年8月25日至2017年3月15日期间的租金，符合合同约定及法律规定。故扣除被告已支付的租金11000元，被告尚欠原告租金61973元。原告要求被告支付尚欠租金的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告诉请被告支付违约金的问题。原告与被告在《工程机械租赁合同》中约定：设备租赁费按月计算，被告应在每个月到期5日前向原告支付下一个月的租金，如被告逾期未付下一个月租金的，需向原告正常交纳租金外且每天按所欠租金总额的3%收取滞纳金（违约金）。原告要求被告支付违约金符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告自愿将违约金的计算标准降低为年利率24%，系原告自行处分其民事权利，本院予以确认。根据该标准，截至2017年6月28日，被告应支付违约金7815.5元。 关于原告诉请被告支付律师费的问题。原告与被告在《工程机械租赁合同》中约定：有关本合同的一切争议，胜诉方的律师费由败诉方承担。被告逾期支付租金构成违约，原告聘请律师参加本案诉讼，产生律师费3489元，根据合同约定，该律师费应由被告负担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条，第一百一十四条、第二百二十六条、二百二十七条、二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄某支付原告广西某机电有限责任公司租金61973元； 二、被告黄某支付原告广西某机电有限责任公司违约金（违约金计算：截至2017年6月28日，违约金为7815.5元；从2017年6月29日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以尚欠租金为基数，按年利率24%计付）； 三、被告黄某赔偿原告广西某机电有限责任公司律师费3489元。 案件受理费1632元，由被告黄某负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时上诉人应在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17，开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，网银转账请点选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”）。逾期不交又不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  苏建湘 人民陪审员  黄爱娥 人民陪审员  陆 敏 二〇一七年十一月二十八日 书 记 员  苏春倩 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。