云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民初626号原告：中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行。住所地：昆明市呈贡区龙城街道双龙路**号。负责人：王学礼，行长。委托诉讼代理人：丁辰，云南一诚律师事务所律师，一般授权代理。委托诉讼代理人：徐文学，云南一诚律师事务所律师，一般授权代理。被告：昆明晨农绿色产品有限公司。住所地：昆明经开区洛羊街道办事处小新册。法定代表人：李云锁。被告：李云锁，男，1966年11月7日出生，汉族，住昆明市呈贡区。被告：李丽萍，女，1968年5月1日出生，汉族，住昆明市呈贡区。被告：昆明尚品置业有限公司。住所地：昆明市呈贡工业园区小哨箐片区。法定代表���：李宝春。原告中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行（以下简称“农行呈贡支行”）与被告昆明晨农绿色产品有限公司（以下简称“晨农公司”）、李云锁、李丽萍、昆明尚品置业有限公司（以下简称“尚品公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行呈贡支行委托的诉讼代理人丁辰、徐文学，被告李云锁到庭参加诉讼，被告李丽萍、尚品公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告农行呈贡支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告晨农公司归还原告借款本金叁仟玖佰万元整，即3900万元，并按《流动资金借款合同》约定向原告支付利息、罚息、复利至本息实际还清之日止（截止2017年3月7日，应支付原��利息、罚息、复利共计捌拾肆万玖仟贰佰捌拾陆元肆角贰分整，即849286.42元）；2、请求依法判令被告晨农公司承担原告因实现本债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公告费、评估费、拍卖费、过户费等），其中律师费贰拾壹万贰仟伍佰贰拾玖元五角壹分整，即212529.51元；3、请求依法判令被告李云锁、李丽萍对被告晨农公司的上述债务（本案诉讼请求的第1项、第2项）承担连带清偿责任；4、请求依法判令原告有权对被告尚品公司抵押给原告的坐落于昆明市呈贡小哨箐工业园区的土地【土地证号：呈国用（2009）第0596号】、标准厂房三幢1—4层的房产【房产所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】、综合楼1—4层的房产【房产所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】、开关站1层的房产【房产所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】、被告晨农公司抵押给原告位于昆明市呈贡县洛羊街道办事处的土地【土地使用权证号：呈（经开）国用（2015）第00022号】和房产以及地上附着物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月24日，被告晨农公司因银行借款到期，与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告晨农公司向原告借款3900万元，用于借新还旧，借款期限为一年。被告尚品公司与原告签订《抵押合同》，约定尚品公司为晨农公司的上述债务提供自己名下的土地及房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，李云锁、李丽萍与原告签订《保证合同》，为原告的债权承担连带保证责任。同时，晨农公司用其名下位于昆明市呈贡区洛羊街道办事处的房产与原告签订《抵押合同》设定了抵押担保。合同签订后，原告向晨农公��发放了借款，但晨农公司未按合同约定归还利息及本金，原告故诉至本院，提出如上诉讼请求。被告晨农公司、李云锁不发表答辩意见。被告李丽萍、尚品公司未到庭发表答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，李云锁拒绝对原告提交的证据发表质证意见。经本院审查，原告提交的证据均有原件予以核对，本院对原告提交证据的真实性予以采信。四被告未向法院提交证据。经审理本院确认如下案件事实：2015年12月15日，晨农公司向农行呈贡支行申请流动资金贷款9500万元用于借新还旧。2015年12月24日，晨农公司与农行呈贡支行签订《流动资金借款合同》（编号：53010120150003430），约定由晨农公司向农行呈贡支行借款3900万元用于借新还旧，借款期限为一年。该合同附件补充条款4.3条约定：双方约定利率按以下方式确定：��定利率：按照合同签订日前一个工作日的1年期LPR4.3%（加/减）肆拾捌点伍（大写）bp（1bp=0.01%）确定，执行年利率4.7850%（保留小数点后四位），直到借款到期日。4.4.1条约定：借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR，高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整。同时，借款合同3.3.2.1条约定：借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最��一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第3.3.4条约定：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，李云锁、李丽萍与农行呈贡支行签订了《保证合同》（合同编号：53010120150003430—1），约定其二人为上述《流动资金借款合同》提供保证担保。被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额3900万元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，农行呈贡支行与晨农公司签订了《抵押合同》（合同编号：53010120150003430—2），约定由晨农公司用其所有的坐落于昆明市呈贡区洛羊街道办事处的面积为25206.63平方米的土地【土地证号：呈（经开）国用（2015）第000**号】为其与农行呈贡支行签订的上述《流动资金借款合同》提供抵押担保，抵押担保范围与前述《保证合同》约定的保证担保的范围相同。对该抵押物，双方未办理抵押登记手续。同日，农行呈贡支行与尚品公司签订了《抵押合同》（合同编号：53100220150044887），约定由尚品公司为农行呈贡支行与晨农公司签订的编号为53010120150003430的《流动资金借款合同》提供抵押担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额3900万元。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。抵押物为尚品公司所有的坐落于昆明市呈贡小哨箐工业园区（昆明尚品置业有限公司）综合楼1—4层【房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】、开关站1层【房产所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】、标准厂房三幢1—4层【房产所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】的房产。农行呈贡支行就上述抵押物分别取得昆房他证（昆明市）字第××号、201554072号、201554073号他项权证。其中，昆房他证（昆明市）字第××号他项权证中载明：房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押，土地证号为：呈国用（2009）第05**号。2015年12月25日，农行呈贡支行向晨农公司发放了3900万��的贷款，贷款到期日为2016年12月24日。晨农公司自2016年10月20日起未再向农行呈贡支行支付利息。本院认为，农行呈贡支行与四被告就涉案借款所签订的一系列合同均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，各方均应当按照合同约定履行各自的义务。首先，根据农行呈贡支行与晨农公司所签订的《流动资金借款合同》的约定，贷款期限为一年，本案中，晨农公司于2015年12月25日收到贷款，则其应在每个月的20日结清利息，并在2016年12月24日归还该笔借款，其未按期支付利息、至今不归还借款已经构成违约，应当承担合同约定的违约责任，向农行呈贡支行返还借款3900万元，并支付相应利息、罚息及复利。因晨农公司自2016年10月20日起未按期支付利息，故晨农公司应向农行呈贡支行支付自2016年10月21日起至2016年11月20日止的利息160696.25元（39000000元×4.785%÷360天×31天）、自2016年11月21日起至2016年12月20日止的利息155512.50元（39000000元×4.785%÷360天×30天）、自2016年12月21日起至2016年12月25日止的利息25918.75元（39000000元×4.785%÷360天×5天），上述费用共计342127.50元。《流动资金借款合同》约定，逾期还款，罚息按执行利率上浮50%计算，即逾期罚息为7.1775%，现农行呈贡支行仅要求按6.525%计算，此系其对自身权利的处分，本院予以确认，则自2016年12月26日起至款项还清之日止，晨农公司应向农行呈贡支行支付以3900万元为本金，按年利率6.525%的标准计算的罚息。对于农行呈贡支行主张的复利，根据《流动资金借款合同》的约定，借款期内的复利按借款利率计算，即晨农公司应向农行呈贡支行支付自2016年11月21日起至2016年12月20日止，以160696.25元为本金，按年利率4.785%的标准计算的复利640.78元（160696.25元×4.785%÷360天×30天）、自2016年12月21日起至2016年12月25日止，以316849.53元（160696.25元+155512.50元+640.78元）为本金，按年利率4.785%的标准计算的复利210.57元（316849.53×4.785%÷360天×5天），上述费用共计851.35元；根据《流动资金借款合同》的约定，借款到期之日后的复利按逾期罚息利率计算，则晨农公司应向农行呈贡支行支付自2016年12月26日起至款项实际还清之日止按年利率6.525%的标准计算的复利。对于农行呈贡支行主张的律师费212529.51元，因此系农行呈贡支行为实现债权所支出的费用，并且农行呈贡支行提交了其与代理人签订的《委托代理协议》，其所委托的律师也参加了本案的审理，经审查该收费标准未超过《云南省律师服务收费行业指引标准》的规定，故本院对此予以支持。其次，本案中，因李云锁、李丽萍与农行呈贡支行签订了《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，且上述费用均包含在《保证合同》约定的担保范围内，故对上述本院确认的借款本金、利息、罚息、复利以及律师费，李云锁、李丽萍均应承担连带保证责任。第三，对于农行呈贡支行关于其对尚品公司所有的昆房权证（昆明市）字第××号、第××号、第××号《房屋所有权证》中载明的房产及尚品公司享有使用权的呈国用（2009）第0596号《国有土地使用权证》中载明的土地享有抵押权的主张，因双方所签《抵押合同》合法有效且农行呈贡支行就上述抵押物已经取得了相应的他项权证，故本院确认农行呈贡支行对上述房产享有抵押权。对农行呈贡支行关于其对晨农公司所有的坐落于昆明市呈贡区洛羊街道办事处的面积为25206.63平方米的土地享有抵押权的主张，本院认为，抵押合同虽���法成立并生效，但双方未办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条关于“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，其抵押权未成立，本院对此不予支持。综上所述，原告中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行的诉讼请求部分成立，本院对成立部分予以支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：一、由昆明晨农绿色产品有限公司于本判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行支付欠款39000000��及至2016年12月25日止的利息342127.50元、复利851.35元；二、由昆明晨农绿色产品有限公司于本判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行支付以39000000元为本金，自2016年12月26日起至款项还清之日止按年利率6.525%计算的罚息并按相同利率标准计收复利；三、由昆明晨农绿色产品有限公司于本判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行支付律师费212529.51元；四、对本判决第一项、第二项、第三项所确定的债务，由李云锁、李丽萍承担连带保证责任，李云锁、李丽萍承担保证责任后，有权向昆明晨农绿色产品有限公司追偿；五、若昆明晨农绿色产品有限公司到期未履行上述债务，中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行有权对昆明尚品置业有限公司抵押的昆房他证（昆明市）��第××号、昆房他证（昆明市）字第××号、昆房他证（昆明市）字第××号他项权证书项下的房产及土地以折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；六、驳回中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费242109元，由昆明晨农绿色产品有限公司、李云锁、李丽萍、昆明尚品置业有限公司负担。保全费5000元，由昆明晨农绿色产品有限公司、李云锁、李丽萍、昆明尚品置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当���人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长 朱 欢人民陪审员 朱 瑄人民陪审员 陈顺庭二〇一七年十一月三十日书 记 员 吴自红