贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0112民初2360号原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15栋，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人韩迪，该银行董事长，委托代理人廖远玲，该银行员工，特别授权代理。被告贵阳盛华金属材料有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区金属材料交易中心A-1-2号东方钢材市场，统一社会信用代码91520100714361748Y。法定代表人孟庆泉，该公司总经理，被告黄华，女，1956年4月22日出生，汉族，身份证住址贵州省贵阳市云岩区，现住贵阳市南明区。被告孟庆泉，男，1945年11月22日出生，汉族，住址同上，被告黄丹，女，1982年7月22日出生，汉族，住址同上，原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告贵阳盛华金属材料有限公司（以下简称贵阳盛华公司）、黄华、孟庆泉、黄丹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托代理人廖远玲，被告黄华到庭参加诉讼，被告贵阳盛华公司、孟庆泉、黄丹经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乌当农商行诉称，2014年9月26日，乌当农商行与贵阳盛华公司签订了《流动资金借款合同》，约定乌当农商行向贵阳盛华公司提供借款76万元，期限12个月，即从2014年9月26日至2015年9月25日，合同约定的月利率为9‰，并同时约定被告贷款逾期的，在合同约定的贷款利率基础上加收50%作为罚息，贵阳盛华公司不能按期付息的，则自次日起加收复利。2013年9月23日，乌当农商行与黄华、孟庆泉签订了《最高额抵押合同》，约定由被告黄华、孟庆泉以位于都司路中天广场1组团B幢18层5号房屋为贵阳盛华公司自2013年9月23日至2016年9月22日期间实际形成的债权提供抵押担保，抵押范围包括债权本金76万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乌当农商行垫付的有关费用及乌当农商行实现抵押权的一切费用。同日，乌当农商行与黄华、黄丹分别签订了《保证合同》，约定由黄华、黄丹对该笔债务提供连带责任保证，担保的范围包括债权本金76万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乌当农商行垫付的有关费用及乌当农商行实现债权的一切费用。上述主合同及担保合同签订后，乌当农商行依约向贵阳盛华公司发放贷款76万元，贷款到期后，贵阳盛华公司未按合同约定偿还贷款本金息，现诉请法院：一、判令贵阳盛华公司立即偿还乌当农商行贷款本金759961.65元及至清偿之日止的利息、罚息、复利（截止2017年9月21日，欠息为314506.81元，之后的利息、罚息、复利，息随本清，标准按合同约定的计算）；二、确认乌当农商行对黄华、孟庆泉为上述债务提供抵押担保的财产享有优先受偿权；三、判令黄华、黄丹为第一项债务承担连带保证责任；四、本案案件受理费、保全费、公告费由被告承担）。被告黄华辩称，1、我和孟庆泉是夫妻关系，黄丹是我们两人的女儿。黄丹之前是贵阳盛华公司的法定代表人，但是现在已经不是了，现在债权债务已经全部转给孟庆泉了，与黄丹无关；2、对于本金我肯定是要还的，但是希望对方能够减免一点利息，主要是现在存在三角债的问题，很多款项都是法律文书虽然生效了的，但是是执行不下来；3、这笔贷款是我和孟庆泉用位于中天广场的房子作为抵押担保的，办理有抵押登记的。我也主动和银行联系过，还办理了一个顺位的抵押。我不是赖账的人，是因为三角债收不回来才导致拖欠还款的；4、这笔贷款由我本人来归还，与孟庆泉和黄丹无关。被告贵阳盛华公司、孟庆泉、黄丹经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2013年9月7日，贵阳盛华公司作出股东会决议，同意该公司向贵阳市乌当区农村信用合作联社（以下简称乌当农信社）申请最高额抵押借款76万元，用于钢材流动资金。股东黄华以其位于贵阳市南明区××中××广场××号房屋（房屋所有权证号：筑房权证南明字第××号）为贵阳盛华公司借款提供抵押。同日，黄华作为抵押人、孟庆泉作为房屋共有人向乌当农信社出具《同意抵押书》，双方同意以前述房屋作为贵阳盛华公司向乌当农信社申请最高额抵押借款76万元的抵押。《同意抵押书》还载明，如借款人不能按期履行合同义务，抵押人同意乌当农信社处置抵押物用于归还本合同项下借款本息及因处置抵押物产生的所有费用。同月23日，黄华与乌当农信社签订《最高额抵押合同》，约定黄华以其位于南明区××中××广场××号房屋为乌当农信社与债务人贵阳盛华公司自2013年9月23日起至2016年9月22日期间实际形成的债权的最高余额人民币贷款76万元提供抵押担保，抵押范围为债权本金76万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乌当农信社垫付的有关费用以及乌当农信社保管担保财产和实现债权和抵押权而的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同还约定，抵押权的存续期间至被担保的债权全部还清之日为止。对于抵押权的实现，双方约定，在发生主合同项下全部或者部分债务本金或利息履行期限届满，乌当农信社未受清偿、发生主合同约定债务人违约情形之一的，乌当农信社有权提前实现担保物权，在书面通知黄华后，委托中介机构在有评估资质的评估机构评估的基础上拍卖抵押物，以所得价款优先受偿，或者与黄华协商一致后，以抵押物折价抵偿债务或者用变卖抵押物的价款优先受偿，黄华、孟庆泉均在该合同中签名捺印。同月26日，黄华以其位于南明区××中××广场××号房屋（房屋所有权证号：筑房权证南明字第××号）为乌当农信社设立了抵押，并办理了抵押登记手续，乌当农信社取得了筑房权证南明字第××号他项权利证书。2014年9月26日，乌当农信社与贵阳盛华公司签订了《流动资金借款合同》（编号：筑乌当农信社流贷字2014年88号），约定贵阳盛华公司向乌当农信社借款76万元，用于购钢材款，借款期限为12个月，即2014年9月26日至2015年9月25日，贷款月利率为9‰。双方在合同中还约定，合同项下贷款逾期的，罚息利率为在合同载明的贷款利率9‰的基础上加收50%，合同项下的贷款按季结息，结息日为每季末月的第20日，同时，贵阳盛华公司应于2015年9月25日偿还借款本金。双方还约定，借款的担保方式为抵押。对于违约责任，双方约定了贵阳盛华公司的违约责任情形，其中包括贵阳盛华公司出现了未按期归还债务本息等违约情形，乌当农信社有权提前终止合同，停止发放尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求贵阳盛华公司立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，并按贷款本金的5%支付违约金。贷款手续完善后，乌当农信社于2014年9月26日按约向贵阳盛华公司提供了借款76万元。履行借款合同过程中，贵阳盛华公司未能按期归还前述贷款本息，截止于2017年9月21日，贵阳盛华公司尚有借款本金759961.65元及利息21888元、复利44332.06元、罚息248286.75元共计1074468.46元未支付给乌当农信社，经催讨还款未果，乌当农商行为此诉至本院。另查明，2015年9月23日，贵阳市乌当区农村信用合作联社经核准后，将名称变更为贵州贵阳乌当农村商业银行股份有限公司，2016年10月25日，贵州贵阳乌当农村商业银行股份有限公司又将名称变更为贵州乌当农村商业银行股份有限公司。此外，庭审中，乌当农商行认可其与贵阳盛华公司之间存在两笔借款，其中第一笔已经还清，本案涉案借款为第二笔借款，没有签订《保证合同》，但其仍然提交了2013年9月23日乌当农信社与黄华、黄丹分别签订的《保证合同》，该两份《保证合同》中均载明黄华、黄丹保证担保的债权为贵阳盛华公司与乌当农商行签订的编号为乌当农信社（2013）年流贷字第53号《流动资金借款合同》确定的借款。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告提交的原告营业执照、准予变更登记通知书、银监会关于变更名称的批复、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，被告贵阳盛华公司工商登记查询、营业执照、组织机构代码证，被告黄华、孟庆泉、黄丹身份证复印件，流动资金借款合同、最高额抵押合同、他项权证、土地使用权证、房屋所有权证封面、保证合同、借款借据、欠款说明，股东会决议、同意抵押书等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，乌当农信社将名称变更为乌当农商行，乌当农商行具有独立的法人资格，乌当农信社的权利、义务应由乌当农商行享有和承担，故乌当农商行具备本案诉讼主体资格。本案中，乌当农商行与贵阳盛华公司、黄华、孟庆泉分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》等合同均是双方当事人之间的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。乌当农商行已按约定向贵阳盛华公司发放了贷款76万元，贵阳盛华公司理应按合同约定时间向该银行还本付息，但该公司未按合同约定时间偿还借款本金，其行为已经构成违约，截至2017年9月21日，贵阳盛华公司尚有借款本金759961.65元未偿还给乌当农商行，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”的规定，乌当农商行诉请贵阳盛华公司偿还借款本金759961.65元，本院予以支持。对于乌当农商行主张贵阳盛华公司支付利息的请求。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”及中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条第一款“短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。”、第二款“短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。……。”，《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》［银发（2003）251号］第三条第一款“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%；……。”的规定，逾期偿还借款，除了要支付借款期限内应付而未付的利息之外，还应当支付复利及逾期罚息，但复利的计算基数为合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，本案中，原、被告约定展期后的逾期罚息月利率为13.5‰[即9‰×（1+50%）]，该计算标准符合前述规定，本院予以采纳。故乌当农商行的该项请求，本院应予支持。因庭审中已查明截止于2017年9月21日，贵阳盛华公司尚有借款期限内及借款期限届满后的利息、复利、逾期罚息等共计314506.81元未支付给乌当农商行，因黄华未提出异议，故乌当农商行主张贵阳盛华公司支付截止于2017年9月21日的利息、复利、逾期罚息，本院予以支持。对于乌当农商行主张的其余逾期利息，因本案系贵阳盛华公司违约而导致，其理应向乌当农商行支付逾期利息，由于贵阳盛华公司尚有借款本金759961.65元未偿还，逾期利息应以该借款本金为计算基数，从2017年9月22日起按逾期罚息月利率13.5‰计算支付。对于乌当农商行要求贵阳盛华公司支付利息至借款本金付清时止的请求。根据《中华人民共和国民法总则》第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”的规定，如果贵阳盛华公司在本判决确定的履行期限内未偿还乌当农商行借款本金及利息，其在履行期限届满后应当承担向乌当农商行支付迟延履行期间债务利息的义务，故乌当农商行在本判决确定的履行期限届满后不应再重复计收逾期利息，其主张的逾期利息只应计算至本判决确定的履行期限届满之日止。对于乌当农商行要求确认对黄华、孟庆泉用于抵押担保的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请。因黄华、孟庆泉用于抵押担保的房屋已经办理了抵押登记手续，为乌当农商行设立了抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”、第一百八十条第一款第一项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”，《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”的规定，用于抵押担保的房屋办理了抵押登记手续，但未约定抵押截止时间，而本案中，《最高额抵押合同》已约定抵押权的存续期间至被担保的债权全部还清之日止，故乌当农商行作为抵押权人，有权对黄华、孟庆泉提供作为担保的房屋拍卖、变卖所得价款在债权额限度内优先受偿，其该项请求，本院予以支持。关于黄华、黄丹是否应对贵阳盛华公司所欠乌当农商行借款本息承担连带保证责任的问题。本案中，乌当农商行在庭审中认可其与贵阳盛华公司之间存在两笔借款，其中第一笔已经还清，第二笔借款为本案涉案借款，庭审中，该银行提交了其与黄华、黄丹于2013年9月23日分别签订的《保证合同》，但该两份合同中载明的《流动资金借款合同》编号为乌当农信社（2013）年流贷字第53号，与本案《流动资金借款合同》编号不相符，该两份《保证合同》并非黄华、黄丹在本案中承担连带保证责任的依据，故乌当农商行要求黄华、黄丹在本案中承担连带保证责任的请求，本院不予支持。被告贵阳盛华公司、孟庆泉、黄丹经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳盛华金属材料有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金人民币759961.65元并支付利息（截止于2017年9月21日的利息、复利、逾期罚息为314506.81元，其后的逾期利息以借款本金759961.65元为计算基数，按逾期贷款月利率13.5‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告黄华、孟庆泉用于抵押担保的位于贵阳市南明区××中××广场××号房屋（房屋所有权证号：筑房权证南明字第××号）的拍卖、变卖所得价款在债权额限度内享有优先受偿权；三、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费人民币14470元，由被告贵阳盛华金属材料有限公司、黄华、孟庆泉连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确定的履行期限届满之日起两年内申请执行。审 判 长  梁国辉人民陪审员  罗祯贵人民陪审员  舒 静二〇一七年十一月二十四日书 记 员  颜家英