.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}   海口市琼山区人民法院   判决书   (2017)琼0107民初6588号   原告：中国银行股份有限公司海口琼山支行，住所地海口市琼山区建国路**。注册号：460XXXXXXXX2160。   负责人：蒙丽雯，行长。   委托诉讼代理人：邢佰峰，海南外经律师事务所律师。   委托诉讼代理人：陈明慧,海南外经律师事务所实习律师。   被告：张炎标，男，1982年6月27日出生，汉族，住福建省福州市。   被告：张构芬，女，1984年10月6日出生，汉族，现住福建省福州市。   原告中国银行股份有限公司海口琼山支行（以下简称中行琼山支行）与被告张炎标、张构芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年９月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邢佰峰、陈明慧到庭参加诉讼，被告张炎标、张构芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   中行琼山支行提出诉讼请求：一、确认原告中行琼山支行与被告张炎标签订的2015年美苑路抵贷字002号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》及2015年美苑路抵押字002号《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》提前到期；二、判令被告张炎标、张构芳连带共同偿还借款本金人民币24万元及其利息（截止2017年11月13日的利息及罚息为36200.2元，自2017年11月14日起的利息按年利率6.525%计算至实际清偿日止）；三、确认原告对贷款抵押财产享有优先受偿权；四、判令被告承担原告律师代理费人民币2000元；五、本案诉讼费用由被告承担。庭审中原告撤销第一项诉讼请求。事实与理由：被告张炎标因需流动资金周转，于2015年5月28日与原告签订2015年美苑路抵贷字002号《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人循环贷款最高额抵押合同》，向原告借款人民币24万元，期限为12个月，还款方式为按期还息，到期一次还本。合同签订后，原告于2015年6月3日根据被告张炎标指示将人民币24万元借款支付给了案外人曾某。该笔贷款以被告张炎标名下位于海南省××屯号铺面作抵押并办理抵押登记手续，他项权利证号：屯房他证屯字第**。合同到期后，被告张炎标未依约还款。截止2017年11年13日，被告张炎标拖欠本金人民币24万元、利息（包含罚息）36200.2元。另依原告与被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》约定，借款人未按期偿还贷款本息构成违约，原告有权要求借款人偿还全部借款本息并承担原告因实现本项债权应支付的律师费等损失。综上所述，被告的行为已构成违约，为维护原告合法权益，特依法向贵院提起诉讼，恳请依法判决。   张炎标、张构芳未作答辩。   中行琼山支行为证明其诉讼主张，向本院提交了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、房屋他项权证、贷款放款回单、借款借据、贷款已还款明细清单、委托代理合同；被告身份证、结婚证及房屋所有权证复印件。被告身份证、结婚证及房屋所有权证虽没有原件核对，但来源于被告贷款时向原告提交的材料，其真实性本院予以确认；其余证据经与原件核对，本院予以确认。   根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年1月21日，被告张炎标、张构芳登记结婚。2015年4月16日，被告张炎标将其名下位于海南省××屯号铺面（房屋所有权证号：屯房：屯房权证屯字第**抵押登记至原告中行琼山支行名下（房屋他项权证证号：屯房他证屯：屯房他证屯字第**年5月21日，原告中行琼山支行与被告张炎标签订2015年美苑路抵押字002号《个人循环贷款最高额抵押合同》，双方又于2015年5月28日签订2015年美苑路抵贷字002号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：被告张炎标以其名下位于海南省××屯号铺面作抵押向原告借款人民币24万元用于流动资金周转，贷款发放至曾某帐户；贷款期限为12个月（以实际放款日起算），贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率基础上上浮50%；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月付息，到期一次还本；如被告张炎标未按期归还贷款本息，原告有权要求被告张炎标赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。合同签订后，原告于2015年6月3日将24万元借款汇入被告指定的曾某帐户。合同到期后，被告张炎标未依约还款。2017年6月28日，原告（甲方）与海南外经律师事务所（乙方）签订《法律事务委托合同》，约定甲方委托乙方的律师在包括本案在内的10宗诉讼案件中担任委托代理人，每件案件律师服务费2000元，在甲方收到一审法律文书后14日内支付对应案件的律师服务费。2017年9月14日，原告提起本案诉讼。案在审理过程中，根据原告的申请，本院于2017年9月21日作出（2017）琼0107民初6588号民事裁定，查封被告张炎标名下位于海南省××屯号铺面（房屋所有权证号：屯房权证屯字第X：屯房权证屯字第**交的《张炎标贷款已还款明细清单》载明，截止2017年11年13日，被告张炎标拖欠原告借款本金24万元、利息（包含罚息）36200.2元；2016年执行的贷款利率为年利率6.525%。   本院认为：原告中行琼山支行和被告张炎标签订的《贷款合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，受法律保护，各方当事人均应依约履行。本案中，原告于2015年6月3日按合同约定向被告张炎标发放了24万元贷款，而张炎标在2016年6月合同期满后未按合同约定还款，已构成违约，现原告请求被告偿还24万元本金及利息，符合合同约定。《贷款合同》约定，被告张炎标未按期归还贷款本息，原告有权要求被告张炎标赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师等相关费用损失等。原告因被告张炎标违约委托律师提起诉讼，《法律事务委托合同》约定原告收到一审法律文书后14日内向律师事务所支付律师服务费2000元。原告请求被告张炎标支付原告律师代理费2000元，有事实和合同依据。   被告张炎标、张构芳在婚姻关系存续期间以被告张炎标名义向原告借款，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十四条"债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理"之规定，被告张炎标在夫妻关系存续期间所欠原告的债务，属于被告张炎标、张构芳夫妻共同债务，应共同偿还。   被告张炎标以其海南省××屯号铺面作为借款的抵押物，并办理了抵押登记，抵押合同已经生效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款"本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。"及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款"为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。"之规定，原告作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。   综上所述，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条；《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、限被告张炎标、张构芳于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司海口琼山支行偿还借款人民币24万元及其利息（截止2017年11月13日的利息为36200.2元，自2017年11月14日起按年利率6.525%计付至债务付清之日止）；   二、限被告张炎标、张构芳于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司海口琼山支行支付律师代理费人民币2000元；   三、原告中国银行股份有限公司海口琼山支行在上述第（一）项、第（二）项中的款项及本案诉讼费范围内对抵押物张炎标名下位于海南省××屯号铺面[产权证号：屯房权证屯字第XXXX：屯房权证屯字第**偿权。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费人民币2682元、保全费1875元(原告已预缴)由被告张炎标、张构芳负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判员 李一坚     二O一七年十一月十三日   书记员 冯 钰   速录员 高莉瑶     附相关法律规定：   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《中华人民共和国担保法》   第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。