陕西省榆林市榆阳区人民法院民 事 判 决 书              （2017）陕0802民初10388号原告：陕西榆林榆阳农村商业银行股份有限公司，住所地陕西省榆林市榆阳区。统一社会信用代码：91610800719764087X。负责人：李国庆，系该公司董事长。委托诉讼代理人：方浩，男，系该公司职工。被告：刘建斌，男，生于1980年3月9日，汉族，榆林市清涧县人，现住榆阳区，居民，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：白妮，女，生于1979年4月8日，民族，籍贯，住址，职业同上，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系被告刘建斌之妻。被告：肖贵林，男，生于1958年5月21日，汉族，榆林市榆阳区人，现住榆阳区，居民，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：郭玉慧，女，生于1961年11月29日，民族，籍贯，住址，职业同上，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX1452，系被告肖贵林之妻。委托诉讼代理人：肖磊，男，生于1984年4月23日，汉族，榆林市榆阳区人，现住榆阳区，居民，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系被告肖贵林，郭玉慧之妻。被告：肖波，男，生于1979年10月30日，汉族，榆林市榆阳区人，现住榆阳区，居民，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX0617。原告陕西榆林榆阳农村商业银行股份有限公司（以下简称榆阳农村商业银行）与被告刘建斌、白妮、肖某某、郭玉慧、肖波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案受理后。依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告榆阳农村商业银行的委托诉讼代理人方浩，被告刘建斌、被告肖某某、郭玉慧的委托代理人肖磊到庭参加了诉讼，被告白妮、肖波经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告榆阳农村商业银行向本院提出诉讼请求： 1、依法判令被告刘建斌、白妮共同向原告偿还借款本金45万元及利息（自2016年12月22日起至款付清之日止，利率以逾期月利率9.75‰计算）；2、判令被告肖贵林、郭玉慧将其名下位于榆林市榆阳区XX大街XX号的房产9（房屋所有权证编号：榆林市房权证2007字第0041215号、国有土地使用证编号：榆市国用2007字第18352号）折价或拍卖、变卖所得款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告肖波对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由五被告承担。事实与理由：2015年11月25日，被告刘建斌、白妮共同向原告所属的分支机构新建路支行借款45万元，约定月利率为7.5‰，逾期利率为9.75‰，借款期限为2015年11月25日至2016年11月24日。上述借款由被告肖贵林、郭玉慧将其名下所有的位于榆林市榆阳区XX大街XX号的房产（房屋所有权证编号：榆林市房权证2007字第0041215号、国有土地使用证编号：榆市国用2007字第18352号）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（榆房他证号榆林市XX号），同时被告肖波对该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满之日起二年。原告按约向二被告发放了贷款，借款后被告刘建斌、白妮仅按约向原告将利息支付至2016年12月21日后再未清偿过借款本息，故原告依法提起诉讼并提出上述诉讼请求。原告榆阳农村商业银行向本院提供以下证据：个人借款合同、抵押担保合同、房产证、土地证、他项权证、抵押清单、保证担保合同、借款借据、利息清单各一份。证明刘建斌、白妮于2015年11月25日向原告借款本金45万元，并约定：该笔借款的月利率为7.5‰，逾期利率为9.75‰，结息方式为按季结息，借款期限从2015年11月25日至2016年11月24日，借款归还方式为借款到期一次性归还借款; 同时，被告肖贵林、郭玉慧将其名下所有的位于榆林市榆阳区XX大街XX号的房产（房屋所有权证编号：榆林市房权证2007字第0041215号、国有土地使用证编号：榆市国用2007字第18352号）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（榆房他证号榆林市XX号），被告肖波对该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满之日起二年。原告按约发放了贷款、被告刘建斌、白妮将借款利息清至2016年12月21日后，再未清偿过借款本息的事实。被告刘建斌辩称，被告刘建斌及妻子白妮在借款合同中的签字都是被告本人所签，下欠本息金额属实。但所贷出的款二被告并未使用而是让肖贵林、肖磊使用了，故二被告不承担还款责任，应该让实际用款人偿还该笔借款本息。被告肖贵林、郭玉慧辩称，二被告在抵押担保合同中签字属实，均系本人所签，这笔款项也是由二被告实际使用了，因目前经济困难无力一次性偿还，现正在积极筹措资金解决还款事宜。被告刘建斌、肖贵林、郭玉慧未向本院提供证据。被告白妮、肖波未到庭应诉亦未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，证明原告所述事实属实。本院认为，原告陕西榆林榆阳农村商业银行股份有限公司与被告刘建斌、白妮签订的个人借款合同，与被告肖贵林、郭玉慧签订的抵押担保合同、与被告肖波签订的保证担保合同，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，均为有效合同。根据借款合同的约定，借款人按季结息、到期还本，现借款期限已届满，被告刘建斌、白妮未按时归还借款本息，该行为已构成违约。被告刘建斌抗辩，其与妻子白某某在借款合同中的签字但该笔借款并非其本人实际使用故不应承担还款责任，经审查，该行为是被告刘建斌、白妮对其所贷款项的处分行为，其应继续承担偿还原告借款本息的义务，被告刘建斌的该抗辩理由不成立，故原告主张由被告刘建斌、白妮向原告偿还借款本金45万元及利息（从2016年12月22日起至款付清之日止，利率以逾期月利率9.75‰计算）的诉讼请求符合合同约定，且不违反法律规定，本院依法予以支持。原告主张在被告肖贵林、郭玉慧所有的位于榆林市榆阳区XX大街XX号（房屋所有权证编号：榆林市房权证2007字第0041215号、国有土地使用证编号：榆市国用2007字第18352号）的抵押房产的价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，经审查，被告肖贵林、郭玉慧以其所有的上述房产为本案涉及的借款本息提供抵押担保，且办理了抵押登记，故原告的该项诉讼请求，符合双方合同约定及法律规定，本院对此依法予以支持。同时，被告肖波在保证担保合同中以保证人的身份签字、捺印，并明确约定保证方式为连带责任保证，保证期间截止之日为2018年11月24日，现原告于2017年10月1日提起诉讼，系在合同约定的保证期间内向保证人主张权利，故原告诉请由被告肖波对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持。被告肖波承担了保证责任后，有权向被告刘建斌、白妮追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第四十一条、第五十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第一百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、本判决生效后十日内，由被告刘建斌、白妮偿还原告陕西榆林榆阳农村商业银行股份有限公司借款本金45万元及利息（自2016年12月22日起至款付清之日止，利率以月利率9.75‰计算）。二、原告陕西榆林榆阳农村商业银行股份有限公司对被告肖贵林、郭玉慧所有的位于榆林市榆阳区XX大街XX号（房屋所有权证编号：榆林市房权证2007字第0041215号、国有土地使用证编号：榆市国用2007字第18352号）的房产在抵押价值范围内享有优先受偿的权利。三、被告肖波对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4330元，由被告刘建斌、白妮、肖某某、郭玉慧、肖波共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。   代理审判员     靳雨辰   二〇一七年十一月二十日                                书  记  员     张艳婷        1