安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0111民初2648号原告：安徽树仁建筑机械租赁有限公司,住所地安徽省合肥市包河区桐城南路与水阳江路交叉口桐城绿苑******，统一社会信用代码91340100563428115Y。法定代表人：孙树仁，该公司总经理。委托代理人：唐勇，安徽卓泰律师事务所律师。委托代理人：张姝颍，安徽卓泰律师事务所实习律师。被告:合肥建工金鸟集团有限公司,住所,住所地安徽省合肥市临泉路**社会信用代码91340100149069276D.法定代表人：丁勇，该公司总经理。原告安徽树仁建筑机械租赁有限公司（以下简称“树仁公司”）诉被告合肥建工金鸟集团有限公司（以下简称“建工金鸟公司”）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员黄玮适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告树仁公司的委托代理人唐勇、张姝颍到庭参加诉讼，被告建工金鸟公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告树仁公司诉称：2015年9月13日，原告与被告签订《建材物资租赁合同》一份，合同约定由被告向原告租赁扣件、钢管等建筑器材。其中，扣件每只每天的租费为0.004元，钢管每天每米租费为0.0075元，扣件服务费为0.03元。钢管服务费为0.05元。租赁费从提货之日起按天计算。被告自租金发生之日起，每月25号前向原告进行对账结算。被告出具结算凭证或对账单签字作为原告结算租赁费的依据。被告自其出具结算凭证后一个月内结清本期租赁费用。同时，被告如不按时交纳租金，每逾期一天应向原告偿付租金总额百分之一的滞纳金。被告指定王学满为合同收货人并委托王学满为代理人。上述合同签订后，原告按照约定向被告供应钢管593446米、扣件417660只等建材。被告已退钢管487780.7米，已退扣件336587只。同时，原告按约与被告进行结算。然而，截至2017年1月31日，被告尚欠原告租赁费1418742.82元，已退钢管服务费10097.61元，已退扣件服务费24389.03元，违约金180550.66元未予支付。2017年2月至2017年4月的租赁费74480.18元及逾期付款违约金，丢失扣件螺丝赔偿款6884元；已退扣件服务费1551元；已退钢管服务费5283.26元；丢失扣件赔偿款111120元；丢失顶托赔偿款4050元，合计203368.44元。2017年3月28日被告支付租赁费20万元，为维护原告的合法权益，。现诉请法院判令：一、被告支付原告截至到2017年3月28日的租金为1293223元，已退钢管服务费29672.29元；已退扣件服务费11648.61元；上料平台款3000元，丢失扣件螺丝赔偿款27033.5元；丢失扣件赔偿款111120元；丢失顶托赔偿款4050元；逾期付款违约金180550.66元（该违约金暂计算至2017年2月1日，以后以租金1293223为基数，按照月息两分继续计算至款清日止）2、依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。被告建工金鸟公司未作答辩，也未向本院提供证据。经审理查明：2015年9月13日，原告树仁公司（出租方、甲方）与被告建工金鸟公司（承租方、乙方）签订《建材物质租赁合同》一份（编号20150913），合同约定：扣件每只每天的租费为0.004元，钢管每天每米租费为0.0075元，扣件服务费每只0.03元。钢管服务费0.05元；租赁费从提货之日起按天计算。乙方自租金发生之日起，每月25号前向甲乙双方对账。乙方出具结算凭证或对账单签字作为甲方结算租赁费的依据。自乙方其出具结算凭证后一个月内结清本期租赁费用；乙方如不按时交纳租金，每逾期一日应向甲方偿付租金总额百分之一的滞纳金。直至租金结清；租赁物退还时，如有损坏、保养不善等，按钢管、扣件当时市场价格赔偿；租赁物发生报废、丢失等，在付清全部租金及赔偿金后停收租金；乙方指定王学满为合同收货人；合同还就其他事项作了约定。在合同结尾部分，原告在出租方处加盖公司合同专用章。被告在承租方处加盖公司合同专用章，王学满在承租方代理人处签字。上述合同签订后，原告于2015年9月19日起依约陆续向被告交付租赁物。合同履行过程中，树仁公司与王学满按月对合同项下的租赁物进行对账，并签署《租金计算清单》，该《租金计算清单》中载明了租赁物的品名、出租日期及数量、返还日期及数量、出租天数、单位租金及当期应收租金。经核算：截至2017年4月13日，原告发货数量为钢管593446米、扣件416090只、可调顶托4700套。被告还货数量为钢管593446米、扣件388310只、可调顶托4250套。未归还租赁物为扣件27780只、可调顶托450套。上述《租金计算清单》载明：2015年9月13日至2015年10月20日期间的租金为10232.47元；2015年10月21日至2015年11月20日期间的租金为63144.13元；2015年11月21日至2015年12月20日期间的租金为113968.3元；2015年12月21日至2016年1月31日期间的租金为174453.82元；2016年2月1日至2016年2月29日期间的租金为117896.45元；2016年3月1日至2016年3月31日期间的租金为151469.83元；2016年4月1日至2016年4月30日期间的租金为169209.38元；2016年5月1日至2016年5月31日期间的租金为149548.49元；2016年6月1日至2016年6月30日期间的租金为121359.1元；2016年7月1日至2016年7月31日期间的租金为122687.6元；2016年8月1日至2016年8月31日期间的租金为108695.54元；2016年9月1日至2016年9月30日期间的租金为106250.25元；2016年10月1日至2016年10月31日期间的租金为94863.3元；2016年11月1日至2016年11月30日期间的租金为83638.35元；2016年12月1日至2016年12月31日期间的租金为83074.19元；2017年1月1日至2017年1月31日期间的租金为47766.9元；2017年2月1日至2017年2月28日期间的租金为39538.85元；2017年3月1日至2017年3月31日期间的租金为28306.44元；2017年4月1日至2017年4月13日期间的租金为6634.89元，以上合计租金为1792738.28元。此外，经原告与王学满结算确认被告于2015年10月23日租用原告上料平台4台，租金为3000元；2016年10月11日前丢失扣件螺丝80598套应赔偿原告20149.5元，2016年10月18日至2017年4月12日期间丢失扣件螺丝20863套应赔偿原告6884元，合计丢失扣件螺丝赔偿款27033.5元。另查明：扣件和顶托的市场价格（阿里巴巴网站）为4.5元/只、9.9元/根。现原告主张丢失的扣件和顶托按4元/只、9元/根计算损失，金额为115170元（27780×4+450×9）。租赁期间，建工金鸟公司分别于2016年1月20日、9月9日、2017年3月28日支付树仁公司租赁费200000元、100000元、200000元，合计支付租金500000元。尚欠原告钢管、扣件租金1292738.28元、上料平台租赁费3000元、钢管、扣件服务费41321.6元（593446×0.05+388310×0.03）、丢失扣件、顶托赔偿款115170元、丢失扣件螺丝赔偿款27033.5元，合计：1479263.38元。上述事实，有原告提供的《建材物质租赁合同》、《租金计算清单》、《送货单》及原告的陈述等证据予以证实。本院认为：原、被告双方签订的财产租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。原告按约提供了租赁物，依法享有获得相应租金的权利。被告未按期支付租金，显已违约，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付租金、服务费、丢失租赁物的赔偿款和支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。对于违约金的计算标准，原告自愿调整为以应付租金为基数，按月利率2%计算，低于合同约定的计算标准，本院予以确认。因租赁合同约定租金按月付款，故原告主张违约金自2016年1月20日起计算，系对自己权利的处分，不违反合同约定，本院予以支持。被告建工金鸟公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃行使答辩等诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条判决如下：被告合肥建工金鸟集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽树仁建筑机械租赁有限公司租赁费1292738.28元、上料平台租赁费3000元、钢管、扣件服务费41321.6元、丢失扣件、顶托赔偿款115170元、丢失扣件螺丝赔偿款27033.5元，合计：1479263.38元及违约金【以161798.72元为基数（2016年1月31日前租金为361798.72元扣除被告2016年1月20日支付租赁费200000元），自2016年1月20日计算至2017年3月27日；以117896.45元为基数，自2016年4月1日计算至2017年3月27日；以151469.83元为基数，自2016年5月1日计算至2017年3月27日；以169209.38元为基数，自2016年6月1日计算至2017年3月27日；以149548.49元为基数，自2016年7月1日计算至2017年3月27日；以121359.1元为基数，自2016年8月1日计算至2017年3月27日；以122687.6为基数，自2016年9月1日计算至2017年3月27日；以108695.54元为基数，自2016年10月1日计算至2017年3月27日；以6250.25元为基数（当月租金106250.25元扣除被告支付租金100000元），自2016年11月1日计算至2017年3月27日；以94863.3元为基数，自2016年12月1日计算至2017年3月27日；以83638.35元为基数，自2017年1月1日计算至2017年3月27日；以83074.19元为基数，自2017年2月1日计算至2017年3月27日；以47766.9元为基数，自2017年3月1日计算至2017年3月27日；以1218258.1元为基数（前述租金合计为1418258.1元扣除被告2017年3月28日支付租赁费200000元），自2017年3月28日计算至2017年4月13日；之后的违约金以租赁费1292738.28元为基数自2017年4月14日起至租金实际付清之日止，均按月利率2%计算】。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19712元减半收取9856元，保全费5000元，合计14856元，由被告合肥建工金鸟集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  黄玮二〇一七年十一月二十日书记员  陈姗附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。