安徽省泾县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1823民初1285号原告:泾县中小企业融资担保中心，住所地安徽省泾县泾川镇桃花潭西路财政大楼一层，统一社会信用代码12341729669478671X。法定代表人：周凌云，该单位主任。委托诉讼代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。被告：泾县君华废品收购有限公司，住所地安徽省泾县昌桥乡工业园区。组织机构代码67264892-6。法定代表人：汪和林，该公司总经理。被告：汪和林，女，1964年3月27日生，汉族，居民，住安徽省泾县。被告：裴渊，男，1965年2月8日生，汉族，居民，住安徽省泾县。原告泾县中小企业融资担保中心与被告泾县君华废品收购有限公司（以下简称泾县君华公司）、汪和林、裴渊追偿权纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年11月20日公开开庭进行了审理。原告泾县中小企业融资担保中心的委托诉讼代理人胡国华到庭参加诉讼，被告泾县君华公司的法定代表人暨被告汪和林、被告裴渊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审判，现已审理终结。泾县中小企业融资担保中心向本院提出诉讼请求：1、要求泾县君华公司向泾县中小企业融资担保中心清偿代为垫付的银行贷款本息2698288.04元，并赔偿泾县中小企业融资担保中心自2016年11月8日垫付之日起至实际清偿之日止按月利率7‰计算的利息损失。2、要求汪和林、裴渊对泾县君华公司的上述债务承担连带清偿责任。3、要求对汪和林、裴渊抵押给泾县中小企业融资担保中心的位于泾县泾川镇牌坊村谢家园村民组第1.2.3层、华伟巷5-2号房屋房地产权依法拍卖、变卖，所得价款优先清偿。4、本案受理费由三被告共同负担。事实与理由：2014年4月5日，泾县君华公司与泾县铜源村镇银行签订《流动资金借款合同》，泾县君华公司向泾县铜源村镇银行借款210万元，期限12个月，自2014年4月15日至2015年4月14日。同日，泾县中小企业融资担保中心与泾县铜源村镇银行签订《保证合同》，为泾县君华公司该笔借款提供连带保证。汪和林、裴渊作为泾县君华公司的反担保保证人与泾县中小企业融资担保中心签订《反担保保证合同》，出具了承诺书。汪和林、裴渊还与泾县中小企业融资担保中心签订二份《抵押反担保合同》，将其位于泾县泾川镇谢家园路和华伟巷的房屋房地产抵押给泾县中小企业融资担保中心，以保证泾县君华公司按约还款。2016年11月8日，泾县铜源村镇银行因泾县君华公司未按约还款，要求泾县中小企业融资担保中心承担保证责任，在泾县中小企业融资担保中心的保证金帐户上共计扣划2698288.04元。此后，各被告至今未偿还，泾县中小企业融资担保中心诉至法院。泾县君华公司及汪和林、裴渊未到庭，亦未提交书面答辩意见。对泾县中小企业融资担保中心所举证据，泾县君华公司、汪和林、裴渊未到庭参加质证，视为其放弃质证的权利。本院对上述证据审查认为：泾县中小企业融资担保中心所举证据均具备真实性、合法性和关联性，能够证明本案事实，予以确认。泾县君华公司、汪和林、裴渊未提交证据。根据上述认定的证据和当事人陈述，本院查明的事实与泾县中小企业融资担保中心的诉称事实相一致，对泾县中小企业融资担保中心诉称的事实本院予以确认。另查明：汪和林、裴渊用于抵押的房屋于2014年4月17日在泾县房地产管理局办理了抵押登记，并领取了房地产他证泾县字第20××08号房地产他项证书。本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、《反担保保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。泾县君华公司向泾县铜源村镇银行借款210万元，泾县中小企业融资担保中心为该借款提供担保并代偿本息2698288.04元后，行使追偿权，要求泾县君华公司偿还代偿款2698288.04元及相应利息损失，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，其中计算利息的利率应比照泾县君华公司向泾县铜源村镇银行同期借款月利率7‰确定。汪和林、裴渊为该笔借款提供连带责任保证并提供房产进行抵押，泾县中小企业融资担保中心要求汪和林、裴渊承担连带清偿责任及要求对汪和林、裴渊提供的已办理房产抵押登记的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第二款、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泾县君华废品收购有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告泾县中小企业融资担保中心代偿款2698288.04元及利息损失（按月利率7‰从2016年11月8日起计算至清偿之日止）；二、被告汪和林、裴渊对上述债务承担连带清偿责任；三、如被告泾县君华废品收购有限公司未按期履行上述第一项给付义务，原告泾县中小企业融资担保中心有权以被告汪和林、裴渊提供抵押的房产（登记编号：房地产他证泾县字第20××08号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费29586元，公告费300元，由被告泾县君华废品收购有限公司、汪和林、裴渊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  施国宏人民陪审员  王 健人民陪审员  郑天高二〇一七年十一月二十日书 记 员  赵诗园附：相关法律条款《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条……第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。