贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0112民初185号原告:贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码：91520100021459000XG。法定代表人:韩迪，该公司董事长。委托诉讼代理人:江毅、刘小凤，北京市中银（贵阳）律师事务所律师。被告：清镇市黔福汇娱乐有限公司，住所地贵州省贵阳市清镇市云岭东路红枫御水铭都1单元2层2号（百花大道1号.御水铭都A栋），组织机构代码证：30882287-9。法定代表人：朱永忠，该公司经理。被告：朱永忠，男，1971年8月12日出生，汉族，住贵州省,被告：张世培，男，1969年3月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，被告：严荣芬，女，1968年8月14日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区，被告：熊顺林，男，1973年12月1日出生，住贵州省贵阳市乌当区，被告：万义，男，1968年7月8日出生，汉族，住贵州省习水县二里乡井坝村官家坪组81号，现住贵阳市云岩区，被告：万文龑，男，1972年3月20日出生，汉族，住贵州省，被告：胡天会，女，1976年6月12日出生，汉族，住址同上，被告：申开忠，男，1975年10月13日出生，汉族，贵州省贵阳市小河区，被告：郑群，女，1970年9月7日出生，汉族，住贵州省，原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告清镇市黔福汇娱乐有限公司（以下简称黔福汇公司）、朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托代理人刘小凤、被告万义到庭参加诉讼，被告清镇市黔福汇公司、朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万文龑、胡天会、申开忠、郑群经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。乌当农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黔福汇公司立即偿还原告借款本金800万元及至清偿之日止的利息、罚息、复利（截止2016年9月8日，利息为672634.99元，之后的利息、罚息、复利随本清），支付违约金40000元，以上共计8712634.99元；2、判令被告黔福汇公司承担原告实现债权费用240000元；3、判令被告朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群对被告黔福汇公司的前述债务承担连带偿还责任；4、确认原告对被告万文龑、胡天会、熊顺林、申开忠、郑群、张世培、严荣芬位于清镇市××路红枫御水铭都1单元3层2号、1层5号的抵押房产【房屋产权证号分别为：筑房权证清镇字第××号、16××23号；他项权证号：筑房他证清镇字第××号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案的受理费、保全费、查询费、公告费、执行费等相关费用由上述被告共同承担。事实与理由：2015年4月27日，原告与被告黔福汇公司签订了编号为筑乌农信（阳关）授信字第20150052号《授信合同》和编号为筑乌农信（阳关）流贷字第20150052号《流动资金借款合同》，合同约定由原告向被告黔福汇公司提供贷款800万元，并约定了借款期限、借款利率、罚息、违约金等内容。同日，原告还与被告朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群签订了6份《保证合同》，与万文龑、胡天会、熊顺林、申开忠、郑群、张世培严荣芬签订了编号为筑乌农信（阳关）抵字第20150052号《抵押合同》，对担保范围包括本金及利息、罚息等内容进行了约定，并对抵押物办理了抵押登记。上述主合同及担保合同签订后，原告依约于2015年6月24日向被告黔福汇公司发放贷款800万元，但被告未能按约偿还本息，截止2016年9月8日被告本金分文未还，利息已拖欠672634.99元。因此，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，诉讼请求如前所述。被告万义辩称：原告起诉被告黔福汇公司的事情我不清楚。当时叫我去银行签字的时候比较匆忙，银行叫签字我就签字了，至于贷款是干什么我并不清楚，他们有实物抵押的。被告黔福汇公司、朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万文龑、胡天会、申开忠、郑群未提交书面答辩意见。经审理查明，2015年4月27日，原告与被告黔福汇公司签订了编号为筑乌农信（阳关）授信字第20150052号《授信合同》，约定原告向被告提供授信额度为800万元，授信额度的有效使用期限为3年（即2015年4月27日至2018年4月26日止），并约定：本合同项下的单笔信用业务的起始日、到期日、金额、利率、费率等内容以相应的单项业务合同、凭证为准。同日，双方还签订了编号为筑乌农信（阳关）流贷字第20150052号《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款800万元用于公共浴室装修，借款期限为36个月（自2015年4月27日至2018年4月26日止），并约定贷款利率为每月8.626‰，双方约定按季结算，贷款期内每半年归还50万元，贷款到期日结算清剩余贷款本息。合同还约定，若被告黔福汇公司出现未能按约定还息，则贷款提前到期，原告有权要求被告黔福汇公司提前偿还贷款本息；若被告黔福汇公司未按约定还款，应对逾期部分从逾期之日起按本合同载明的贷款利率基础上加收50%向原告支付罚息，并向原告支付贷款本金5‰的违约金；由被告黔福汇公司承担原告因实现债权而发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等费用。同日，原告与被告朱永忠签订了编号为筑乌农信（阳关1）保字第20150052号保证合同、与被告张世培、严荣芬签订了编号为筑乌农信（阳关2）保字第20150052号《保证合同》、与被告熊顺林签订了编号为筑乌农信（阳关3）保字第20150052号《保证合同》、与被告万义签订了编号为筑乌农信（阳关4）保字第20150052号《保证合同》、与被告万文龑、胡天会签订了编号为筑乌农信（阳关5）保字第20150052号《保证合同》、与被告申开忠、郑群签订了编号为筑乌农信（阳关6）保字第20150052号《保证合同》，上述《保证合同》分别约定被告朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群为前述借款提供连带保证担保，担保范围包括本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及为实现债权发生的一切费用。同日,原告又与被告张世培、严荣芬、熊顺林、万文龑、胡天会、申开忠、郑群签订了编号为筑乌农信（阳关）抵字第20150052号《抵押合同》，约定被告张世培、严荣芬、熊顺林、万文龑、胡天会、申开忠、郑群为前述借款提供抵押担保。抵押物为：张世培、严荣芬、熊顺林、万文龑、胡天会、申开忠、郑群所有的位于清镇市××路红枫御水铭都1单元3层2号、1层5号的房屋（产权证号分别为：筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号），担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用。随后，双方就前述抵押办理了抵押登记（他项权证号：筑房他证清镇字第××号）。最后查明，原告因本案产生律师费240000元、公告费780元。上述合同签订后，原告依约于2015年6月24日向被告黔福汇公司发放贷款800万元。但，至今被告黔福汇公司尚欠800万元本金及利息672634.99元（利息计算至2016年9月8日）。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告提交的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、利息清单等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告各方当事人签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》等均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，应受法律保护，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告黔福汇公司发放了800万元的贷款，按双方约定黔福汇公司应当偿还原告借款及利息。朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群作为连带责任保证人，应当承担连带保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”及《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带保证人责任的，为连带保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告要求被告返还本金、支付利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用的诉请以及要求保证人承担连带保证责任的诉讼请求有理，本院予以支持。另，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条“……债务人不履行债务时，债权人有依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告要求确认对被告万文龑、胡天会、熊顺林、申开忠、郑群、张世培、严荣芬所有的位于清镇市××路红枫御水铭都1单元3层2号、1层5号的房屋【房屋产权证号分别为：筑房权证清镇字第××号、16××23号；他项权证号：筑房他证清镇字第××号】享有优先受偿权的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告清镇市黔福汇娱乐有限公司返还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金800万元及利息、罚息、复利（其中截止2016年9月8日止的利息为672634.99元，从2016年9月9日起至本判决确认的给付之日止期间的利息按照月利率8.626‰计算，并加收50%罚息，同时计收复利）；二、被告清镇市黔福汇娱乐有限公司向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司支付违约金40000元；三、被告清镇市黔福汇娱乐有限公司向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司支付实现债权的费用240780元；四、被告朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群对上述第一项、第二项、第三项判决确认的义务承担连带给付责任；五、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告万文龑、胡天会、熊顺林、申开忠、郑群、张世培、严荣芬所有的位于清镇市××路红枫御水铭都1单元3层2号、1层5号的房屋（房屋产权证号分别为：筑房权证清镇字第××号、16××23号；他项权证号：筑房他证清镇字第××号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。六、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费74468元，保全费5000元，共计79468元由被告清镇市黔福汇娱乐有限公司负担，被告朱永忠、张世培、严荣芬、熊顺林、万义、万文龑、胡天会、申开忠、郑群承担连带给付责任（该费已由原告预交，被告在履行上述金钱给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  李照黔人民陪审员  彭正先人民陪审员  万廷云二０一七年十一月二十三日书 记 员  陈发鹃