呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2017）内01财保28号申请人：呼和浩特市华妙商贸有限公司住所地住所地：内蒙古呼和浩特市回民区光明路信号厂住宅小区2号楼4层5单元西户号法定代表人：王拓董事长被申请人：韦俊康,男,汉族，1961年1月22日出生，住北京朝阳区望京东园****楼****。被申请人：韦振宇,男,汉族，1984年10月27日出生，住，住山西省太原市/div>被申请人：何欣,女,蒙古族，1980年4月15日出生，住，住北京市朝阳区/div>被申请人：张一文,女,汉族，1967年2月20日出生，住，住北京市朝阳区/div>被申请人：李耀,男,汉族，1962年11月14日出生，住，住北京市海淀区/div>被申请人：胡建湘,男,汉族，1957年3月1日出生，住，住山西省太原市/div>被申请人：北京华嬉云游文化产业有限公司。法定代表人：柴晓红经理住所地：北京市房山区长沟镇长沟大街17号被申请人：北京市神州百戏文化产业有限公司法定代表人：吕茂本董事长住所地：北京市房山区长沟镇长沟大街17号被申请人：北京宇驰瑞德投资有限公司负责人:孙鹏经理住所地：北京市房山区长沟镇长沟大街17号1号楼101被申请人：蓝鼎实业（湖北）有限公司法定代表人:孙鹏经理住所地：仙桃市勉阳大道131号被申请人：北京五棵松卓展时代百货有限公司法定代表人:张一文经理住所地：北京市海淀区复兴路69号3号楼被申请人：北京一禾启程商务管理有限公司法定代表:贾育川经理住所地：北京朝阳区望京东园四区8号楼D座218被申请人：北京首润投资管理有限公司法定代表:雷素同经理住所地：北京朝阳区望京东园四区8号楼D座216被申请人：北京鸿宁投资有限公司法定代表:贾育川执行董事住所地：北京朝阳区望京东园四区8号楼D座2层217被申请人：沈阳万润新城置业有限公司法定代表：李耀执行董事住所地：沈阳市东陵区上深沟村860-1号（沈阳国际软件园B415室)被申请人：沈阳盛业置业有限责任公司法定代表:李耀执行董事住所地：辽宁省沈阳市浑南全运五路99-1号被申请人：沈阳兴业文华置业有限责任公司法定代表:李耀经理住所地：辽宁省沈阳市浑南全运五路99-2号被申请人：沈阳顺合置业有限责任公司法定代表:李耀执行董事住所地：辽宁省沈阳市浑南全运五路99-3号申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司与被申请人韦俊康、韦振宇、何欣、张一文、李耀、胡建湘、北京华嬉云游文化产业有限公司、北京市神州百戏文化产业有限公司、北京宇驰瑞德投资有限公司、蓝鼎实业（湖北）有限公司、北京五棵松卓展时代百货有限公司、北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司、沈阳万润新城置业有限公司、沈阳盛业置业有限责任公司、沈阳兴业文华置业有限责任公司、沈阳顺合置业有限责任公司因借款合同发生纠纷，申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司于2017年11月3日向本院提出诉前财产保全申请，请求法院冻结被申请人银行账户存款人民币52200000元或查封等值财产,或依法冻结被申请人北京五棵松卓展时代百货有限公司对北京市海淀区复兴路69号3号楼《京（2017）海不动产权第0047462号》128套商业物业的现时及以后租金收益；被申请人北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司对北京朝阳区望京东园四区8号楼3层316等5套《京（2017）朝不动产权第0024422号、京（2017）朝不动产权第0024424号、京（2017）朝不动产权第0021292号》商业物业的现时及以后租金收益。以上共计52200000元。申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司以中国安邦财产保险股份有限公司内蒙古分公司诉讼财产保全责任险保单（保险保单号NO：×××）为担保，保全金额52200000元。本院经审查认为，2016年6月20日，申请人与被申请人韦俊康签订了《借款合同》，约定韦俊康向申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司借款人民币5000万元，申请人须将借款支付至被申请人韦俊康账户内，借款期限12个月，自2016年6月21日至2017年6月20日，借款利息按月利息3%，利息按月支付，被申请人韦俊康应于每月15日前将利息支付至申请人指定账户。后申请人按照合同向被申请人韦俊康指定账户汇出借款5000万元。《借款合同》签订后，韦振宇、何欣、张一文、李耀、胡建湘、北京华嬉云游文化产业有限公司、北京市神州百戏文化产业有限公司、北京宇驰瑞德投资有限公司、蓝鼎实业（湖北）有限公司均为申请人出具了《担保书》，保证人承诺的该借款承担连带保证责任，保证期限为2年。2017年9月26日，因被申请人韦俊康未如期向申请人支付利息，被申请人北京五棵松卓展时代百货有限公司、北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司、沈阳万润新城置业有限公司、沈阳盛业置业有限责任公司、沈阳兴业文华置业有限责任公司、沈阳顺合置业有限责任公司也为该借款提供担保，出具了《担保书》。同时，被申请人北京五棵松卓展时代百货有限公司与申请人签订了质押合同，约定对北京市海淀区复兴路69号3号楼《京（2017）海不动产权第0047462号》128套商业物业的现时及以后租金收益作担保。被申请人北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司与申请人签订了《质押合同》，约定对北京朝阳区望京东园四区8号楼3层316等5套《京（2017）朝不动产权第0024422号、京（2017）朝不动产权第0024424号、京（2017）朝不动产权第0021292号》商业物业的现时及以后租金收益作担保。申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司与被申请人韦俊康、韦振宇、何欣、张一文、李耀、胡建湘、北京华嬉云游文化产业有限公司、北京市神州百戏文化产业有限公司、北京宇驰瑞德投资有限公司、蓝鼎实业（湖北）有限公司、北京五棵松卓展时代百货有限公司、北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司、沈阳万润新城置业有限公司、沈阳盛业置业有限责任公司、沈阳兴业文华置业有限责任公司、沈阳顺合置业有限责任公司因借款合同发生纠纷，申请人为防止被申请人转移财产，造成52200000元债权无法实现，申请请求法院冻结被申请人银行账户存款人民币52200000元或查封等值财产,或依法冻结被申请人北京五棵松卓展时代百货有限公司对北京市海淀区复兴路69号3号楼《京（2017）海不动产权第0047462号》128套商业物业的现时及以后租金收益；被申请人北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司对北京朝阳区望京东园四区8号楼3层316等5套《京（2017）朝不动产权第0024422号、京（2017）朝不动产权第0024424号、京（2017）朝不动产权第0021292号》商业物业的现时及以后租金收益。以上共计52200000元。申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司以中国安邦财产保险股份有限公司内蒙古分公司诉讼财产保全责任险保单（保险保单号NO：×××）为担保，保全金额52200000元。申请人的保全理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、冻结被申请人韦俊康、韦振宇、何欣、张一文、李耀、胡建湘、北京华嬉云游文化产业有限公司、北京市神州百戏文化产业有限公司、北京宇驰瑞德投资有限公司、蓝鼎实业（湖北）有限公司、北京五棵松卓展时代百货有限公司、北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司、沈阳万润新城置业有限公司、沈阳盛业置业有限责任公司、沈阳兴业文华置业有限责任公司、沈阳顺合置业有限责任公司的银行账户存款人民币52200000或查封等值财产；二、冻结被申请人北京五棵松卓展时代百货有限公司对北京市海淀区复兴路69号3号楼《京（2017）海不动产权第0047462号》128套商业物业的现时及以后租金收益；三、冻结被申请人北京一禾启程商务管理有限公司、北京首润投资管理有限公司、北京鸿宁投资有限公司对北京朝阳区望京东园四区8号楼3层316等5套《京（2017）朝不动产权第0024422号、京（2017）朝不动产权第0024424号、京（2017）朝不动产权第0021292号》商业物业的现时及以后租金收益。以上价值52200000元为限。案件申请费5000.00元，由申请人呼和浩特市华妙商贸有限公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。                                                                                                     审判长王任武                                                                                                     审判员马学英                                                                                                     审判员赵春兰 二〇一七年十一月三日书记员 武东