广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）桂0503民初1309号 原告：北海市银海区恒通房地产代理中心，住所地北海市金海岸大道万泉城一区4号楼1402号。 经营者：左海丽，女，1980年10月6日出生，汉族，住广西北海市银海区。 委托诉讼代理人：吴俊鸿，男，1977年10月15日出生，汉族，住广西贵港市港北区和平路188号院岚湖嘉荷小区18幢1单元1702室，现住广西北海市银海区。 被告：张会蓉，女，1972年10月6日出生，汉族，户籍地河南省开封市龙亭区,现住北海市。 被告：王继忠，男，1950年12月16日出生，汉族，住乌鲁木齐市经济技术开发区。 被告：闵晓华，女，1956年6月23日出生，汉族，住乌鲁木齐市经济技术开发区。 原告北海市银海区恒通房地产代理中心与被告张会蓉、王继忠、闵晓华居间合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法进行审理。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告与被告张会蓉签订的《定金收据》，系被告王继忠、闵晓华授权原告签订；2、判决三被告连带支付原告居间服务费3800元及律师代理费5000元。事实和理由：2016年，被告王继忠、闵晓华委托原告出售万泉城1区2幢0705号房屋，售价190000元，并将该房屋原始钥匙交给原告。2017年1月7日，原告与被告张会蓉签订《定金收据》约定：“今收到张会蓉承购北海市银滩万泉城1区2幢0705房屋，承购条件成交价190000元净收，一次性付款。买方实地察看房后交房状况：不带装修家私家电，交易费等均由买方支付，买方服务费3800元，交易时间于2017年12月20日前；如卖方不卖双倍退定并退回装修费用”等内容。双方签订《定金收据》前，被告曾两次与原告实地看了万泉城1区2幢0705号房，并于签订《定金收据》之日向原告交付20000元定金，同日，原告从微信、邮箱上发给被告闵晓华《委托书》，同年1月15日，被告闵晓华回复：“你直接签字替我们就可以了，我们都委托了你就看着办。”，“她先交20000元我们还有风险呢”等内容足以证实，原告与被告张会蓉签订《定金收据》当日，原告就用微信方式告知被告闵晓华已收定金20000元及让被告闵晓华、王继忠在委托书上签名寄给原告，被告闵晓华作出上述回复，说明原告受被告王继忠、闵晓华夫妻共同委托与被告张会蓉签订《定金收据》居间合同。可被告张会蓉知道了卖方被告王继忠、闵晓华电话后，直接与其二人联系，并于2017年5月19日办理了该房屋的买卖手续，其目的是不用向原告支付居间费用3800元，三被告办理好房屋交易手续后，向银海区人民法院起诉，致原告产生律师费5000元。《定金收据》约定的交易期为2017年12月29日，被告张会蓉违约于2017年5月19日又与被告王继忠、闵晓华办理房屋买卖手续，应当承担违约责任，支付原告居间费用3800元及原告为此支付的律师费5000元。 本院经审查认为，原告的起诉构成重复起诉，理由如下：在原告北海市银海区恒通房地产代理中心于2017年10月30日就本案向本院起诉之前，本院于2017年7月17日受理了原告张会蓉与被告北海市银海区恒通房地产代理中心居间合同纠纷一案，原告张会蓉向本院提出诉讼请求：1、判令被告双倍返还购房定金40000元；2、要求被告承担合同违约责任10000元整，因房价上涨造成原告经济损失50000元；3、诉讼费用由被告承担。在该案审理中，被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告赔偿反诉原告经济损失3800元；2、本诉及反诉案件受理费用由反诉被告承担。本院经审理确认：原告（反诉被告）张会蓉与被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心于2017年1月7日签订《定金收据》，约定原告（反诉被告）张会蓉承购北海市银滩万泉城1区2幢0705房，被告（反诉原告）的服务费为3800元，交易时间于2017年12月20日前。2017年6月6日，在厦门住总物业有限公司北海分公司的促成下，原告（反诉被告）张会蓉与业主王继忠就北海市银滩万泉城1区2幢0705房签订了《北海市二手房买卖合同》，并于同日到北海市房地产交易中心办理了该房屋的权属转移登记手续。《定金收据》具有居间服务合同内容，应系房屋买卖居间服务合同，因该合同目的无法实现，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心一致追认该合同已解除。被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心未取得业主王继忠书面委托授权，自行收取原告（反诉被告）张会蓉的定金，未如实履行先合同告知义务，其行为系缔约过失，应双倍返还定金。本院于同年8月30日对该案作出（2017）桂0503民初775号民事判决书，判决：一、原告（反诉被告）张会蓉与被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心签订的《定金收据》于2017年6月6日解除；二、被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心在本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）张会蓉违约损失40000元；三、驳回原告（反诉被告）张会蓉的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）北海市银海区恒通房地产代理中心的诉讼请求。 本院认为，本院已于2017年8月30日就本案争讼的张会蓉与北海市银海区恒通房地产代理中心签订的《定金收据》、居间服务费3800元作出（2017）桂0503民初775号民事判决书，现北海市银海区恒通房地产代理中心以同一案件事实再次向本院起诉，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”。因此，本案原告北海市银海区恒通房地产代理中心的起诉构成重复起诉，应予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项和《最高人民法院关于适用于的解释》第二百四十七条规定，裁定如下： 驳回原告北海市银海区恒通房地产代理中心的起诉。 案件受理费减半收取25元（原告已预交），待本裁定生效后退还原告北海市银海区恒通房地产代理中心。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审判员  蒙兆宽 二〇一七年十一月二十一日 书记员  李奕东 附：本裁定所引用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉： （一）后诉与前诉的当事人相同； （二）后诉与前诉的诉讼标的相同； （三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。 当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。