安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1302民初8073号原告：安徽汇润建筑劳务有限责任公司，住所地合肥市瑶海区恒丰大厦C座701。法定代表人：严邦平，系该公司总经理。委托诉讼代理人:孙正彤，北京大成（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人:杨羿珺，北京大成（苏州）律师事务所律师。被告：赵雪山，男，1976年10月2日出生，汉族，安徽省宿州市人，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：黄太林，安徽民之声律师事务所律师。原告安徽汇润建筑劳务有限责任公司（以下简称汇润公司）与被告赵雪山租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇润公司的委托诉讼代理人孙正彤、杨羿珺，被告赵雪山及其委托诉讼代理人黄太林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。汇润公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的关于“南向恒泰商贸城8#地块的17#、20#、23#、26#、29#楼外架租赁《协议书》；2.判令被告向原告支付违约金674000元；3.被告承担本案的诉讼费用。”事实与理由：2016年3月24日，原、被告就“南翔恒泰商贸城8#地块”17#、20#、23#、26#、29#楼外架租赁事宜签订了《协议书》，协议约定，由原告承租被告的脚手架及相关配件供原告工程施工使用，同时，约定被告向原告提供前述外加材料时必须确保原告的工程进度，否则需要向原告承担违约责任；如因被告原告造成原告损失，原告有权解除合同，并追究其违约责任。协议签订后，被告在提供外架时迟迟跟不上原告，在原告要求被告撤出外架时也未按期撤离，被告的前述行为严重违反了双方协议约定，导致原告的工程进度严重滞后，给原告造成重大经济损失。原被告多次交涉未果，故原告起诉。赵雪山辩称，原被告虽然签订了租赁合同，但双方并未实际履行合同内容。涉案工程的总承包方为中建六局，中建六局将其中的劳务部分分包给汇润公司。在原、被告签订租赁协议书之前，涉案工程的外架、钢管、相关配件已经由孟某和灵璧县灵城建工家族配套租赁站向中建六局提供，中建六局与孟某于2014年8月28日签订了《钢管承包合同》，将南翔8号地块、总面积26万平方米的所有钢管、外架全部承包给孟某，于2014年10月10日与灵璧县灵城建工建筑配套租赁站签订《财产租赁合同》，从该租赁站租赁钢管、扣减等物品。因此本案原被告之间的合同无履行的可能性；二、原告给付被告的款项已经全部转交给孟某。因实际承包人在施工过程中与中建六局、被告之间存在较大争议，导致工程出现延误情形，为尽快妥善处理纠纷，基于被告与中建六局、孟某、原告之间较为熟悉的原因，被告曾帮助各方调解此事，为促使孟某尽快施工，涉案工程顺利进行，2016年9月，原告通过被告向孟某支付部分工程款，该款已经全部转交给孟某，被告未获利；三、原告应当承担缔约过失责任。原告明知总承包单位已经与他人订立合同仍与被告签订合同，导致合同无法履行，存在重大过错，原告有缔约过失的责任，被告要求原告赔偿。综上请求依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下，2016年3月24日，原、被告签订了一份关于南翔恒泰商贸城8#地块：17#、20#、23#、26#、29#楼项目的脚手架、模板支撑架钢管、扣件、竹笆、安全网、安全防护平网、悬挑构件、防护隔离、附墙件、绑扎材料及油漆、挡脚板等所有材料租赁的协议书，双方约定承包的形式包括所有钢管扣件配件、包料、包进度、包安全文明，价款按27元/平方米（建筑面积）计算。同日，原、被告又签订了一份班组劳务协议，双方约定由被告负责汇润公司南翔恒泰商贸城8#地块：2#、5#、8#、11#、14#、17#、20#、23#、26#、29#项目脚手架搭设、现场临边洞口安全防护、维护保养、拆除工程，双方约定承包价格为8元/平方米（建筑面积）。2016年9月14日，汇润公司向赵雪山汇款300000元，备注为宿州外架班组；2016年9月30日，汇润公司向赵雪山汇款1000000元，备注为宿州项目外架班组费用。2016年12月27日，赵雪山收到汇润公司发出的要求被告按约定履行合同义务的律师函，并未予以理睬，认为该工程并非被告施工，孟某并非被告的员工。以上事实有原被告的陈述、2016年3月24日租赁协议、劳务协议、汇款凭证为据上述证据原被告双方均予以认可，本院予以确认。原告提交的总包单位通知单、原告发给被告的通知单、工程总承包方及监理方出具的整改通知单、原告向被告出具的整改通知单及现场照片、原告向被告发出的工作联系函、建设方向工程总承包方发出的工作联系函及附件、监理方出具的整改通知单、公安机关报警记录、工人劳务证明、宿州市劳务工资标准、违约天数明细表，均未有被告签字认可或者当庭认可，无法达到原告的证明目的，对于以上证据本院不予采信。被告申请证人孟某出庭作证，经法庭准许，孟某出庭作证证明，孟某从中建六局承包了南向恒泰商贸城八号地块的外架施工，孟某是实际是工人，中建六局委托劳务公司给付了孟某工程款，赵雪山曾经调处过孟某与中建六局的矛盾，中建六局曾委托赵雪山给付孟某工程款。对于孟某的证言，结合孟某提供的中建六局与孟某以及中建六局与灵璧县的一租赁站签订的合同复印件，同时结合原告提交的一份中建六局刑事控告书复印件，以上证据相互印证，能够证明孟某为实际施工人，但并不能证明赵雪山与孟某的关系。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告对签订租赁合同的事实无异议。该合同未违反法律强制性规定，应为合法有效的。合同签订后，双方应按照合同约定履行合同义务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。原告诉称双方合同已经履行，并基本履行完毕，被告在履行合同的过程中存在违约，给原告造成了损失。但被告否认其履行了合同义务，认为双方虽然签订了合同，但并未实际履行，案涉工程的实际施工人系孟某。原告为主张合同已经履行，提交了两份转账记录，但该转账记录均备注为宿州外架班组费用，并未备注租赁费用，且考虑到原告与赵雪山另签订了劳务合同，以上两笔转账并不能达到原告主张合同履行的证明目的，因此本院认为，原告主张的合同已经履行的诉称，证据不足，本院不予支持。故原告关于要求被告赔偿损失的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。从被告在庭审中的陈述可以看出，被告并未履行合同内容，亦未打算履行合同内容，在原告出具律师函后未予以理睬，双方不具备继续履行合同的必要，因此原告关于解除合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告安徽汇润建筑劳务有限责任公司与被告赵雪山签订的关于“南翔恒泰商贸城8#地块”17#、20#、23#、26#、29#楼外架租赁协议书；二、驳回原告安徽汇润建筑劳务有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费5840元，由被告赵雪山负担。审判员 陈 玉二〇一七年十一月二十二日书记员 谢立良附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。