福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0104民初3877号 原告伍某，女，1939年12月22日出生，汉族，住福州市仓山区，现住福州市晋安区。 被告唐某1，男，1962年11月18日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托代理人蔡瑞瑶，福建国富律师事务所律师。 被告唐某2，男，1965年5月2日出生，汉族，住福州市仓山区，现住福州市晋安区。 原告伍某因与被告唐某1、唐某2继承纠纷一案，于2017年8月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年11月8日公开开庭进行了审理。原告伍某、被告唐某1及其委托代理人蔡瑞瑶、被告唐某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告伍某诉称，坐落于福州市仓山区（榕房权证Ｒ字第××号，建筑面积为67.45平方米）的房产系原告与配偶唐某3夫妻共同财产。该房产经拆迁安置为坐落于福州市仓山区（建筑面积为120.17平方米）的房产一套。原告与配偶唐某3共育有二子，分别为长子唐某1，次子唐某2。唐乙炳于2000年12月24日因病死亡，唐乙炳的父母先于其死亡，原告与配偶唐某3均无收养任何子女。 在签订房屋拆迁安置协议书前，原告就与俩被告口头约定：坐落于福州市仓山区的房屋经拆迁后所安置的房产全部归原告所有，该房产所应该缴交的各项费用由原告独自承担。后经签订房屋拆迁安置协议书，安置为坐落于福州市仓山区（建筑面积为120.17平方米）的房产一套。在此期间，原告多次要求俩被告出具书面弃权书，但俩被告均以各种事由推诿。为此，原告诉至法院。 原告请求：1.依法判令落于福州市仓山区（建筑面积为120.17平方米）的房产归原告全部所有；2.本案诉讼费用由俩被告共同承担。 原告向本院提供了下列证明资料：1.结婚证、户口簿，证明原告与唐某3是夫妻关系，唐某3于2000年12月24日死亡；2.亲属关系证明、报告书，证明原告与俩被告是涉案房产的合法继承人；3.××号房产证及收件收据、拆迁安置协议书、安置房选房结果单（现房），证明涉案房产原始来源及归属，涉案房产通过拆迁现房安置于福州市仓山区（建筑面积为120.17平方米）。 被告唐某1辩称，一、正如原告诉状所述讼争房屋为原告与其配偶唐某3的夫妻共同财产，唐某3去世后依照法定继承，被告唐某1依法继承享有六分之一产权。 二、首先，被告唐某1至始未向原告做出任何放弃继承权的意思表示，被告唐某1仅仅是曾经与原告商议将自身拥有的房屋产权转卖给原告，但后因价格问题僵持不下也并未达成一致约定。再者，依据【最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见】第47条，继承人放弃继承权应当以书面形式向其他继承人表示。用口头表示放弃继承，除非本人承认，或者有其他充分证据证明的，才可认定为有效。 三、因房屋拆迁，被告唐某1想要一小套的房子，原告不同意，原告要把所有的财产给被告唐某2的儿子。因原告长年信奉迷信，在其配偶去世后曾找人算命，算命的说原告的孙子即被告唐某2的儿子唐某甲是其求来的，唐某甲是其义子，如果把所有的财产给唐某甲会让原告衣食无忧，可以换自己长命百岁，所以想将俩被告的产权夺回再赠予唐某甲。被告唐某1的儿子也是原告的孙子，况且还是长子长孙，也应有继承的份额。 据此，被告唐某1无论是依据事实还是依据法律，现应拥有讼争房屋六分之一的继承权。 被告唐某1未向本院提供证明资料。 被告唐某1请求：驳回原告的诉讼请求。 被告唐某2辩称，被告唐某2自愿将其应继承份额赠予给原告。 被告唐某2未向本院提供证明资料。 被告唐某2请求：依法判决。 经法庭质证和审查，被告唐某1、唐某2对原告提交的证据的真实性均无异议，可以作为本案认定事实的根据。 根据本案现有证据，本院确认如下事实： 原告与唐某3（生于1939年7月1日，2000年12月24日因死亡注销户口）系夫妻关系，生育长子唐某1、次子唐某2。唐某3的父母均先于唐某3去世。 1988年，福州市仓山区教育局将坐落于福州市仓山区分配给原告与唐某3使用。2000年1月12日，原告因房改受福州市仓山区教育局产业将坐落于福州市仓山区登记在其名下，房屋所有权证号为榕房权证Ｒ字第××号。 2017年5月31日，福州市仓山区×××××管理局（甲方）、伍某（乙方）、福州市仓山区×××××有限公司（丙方）签订《房屋征收补偿安置协议书》（ＮＯ：ＳＣＪＪＧ-×××××），约定甲方委托丙方征收乙方坐落于仓山区，属私产（所有权人：伍某）的房屋；乙方被拆除房屋总建筑面积67.45㎡，包括产权面积67.45㎡；乙方同意选择产权调换安置方式进行补偿安置，甲方同意在×××××苑安置乙方住宅120户型一套，总建筑面积120㎡等等。同日，福州市仓山区×××××有限公司向原告出具《收件收据》，记载收产权证（产权人：伍某）一本（榕房权证Ｒ字第××号）；福州市仓山区×××××指挥部向原告出具《选房结果单（现房）》，记载安置房坐落于×××××单元。为此，原告诉至本院。 本院认为，《房屋征收补偿安置协议书》（ＮＯ：ＳＣＪＪＧ-×××××）项下的拆迁权益，来源于登记在原告伍某名下的坐落于福州市仓山区房屋，而福州市仓山区系原告伍某与唐某3夫妻关系存续期间取得，应为夫妻共同财产，故该拆迁权益由原告伍某与唐某3各享有并承受50%份额。唐某3死亡后，其生前未立有遗嘱，应按照法定继承分割遗产，其财产份额由配偶伍某、长子唐某1、次子唐某2继承，各享有六分之一份额。被告唐某2在庭审中自愿将其应继承的份额赠与给原告，故《房屋征收补偿安置协议书》（ＮＯ：ＳＣＪＪＧ-×××××）（安置房坐落于×××××单元）项下的权利义务由原告伍某享有并承受六分之五份额、被告唐某1享有并承受六分之一份额。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十六条的规定，判决如下： 一、《房屋征收补偿安置协议书》（ＮＯ：ＳＣＪＪＧ-×××××）（安置房坐落于×××××单元）项下的权利义务由原告伍某享有并承受六分之五份额、被告唐某1享有并承受六分之一份额； 二、驳回原告伍某的其他诉讼请求。 诉讼费8280元，由原告伍某负担6900元，被告唐某1负担1380元。被告唐某1应负担的诉讼费于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  张文捷 人民陪审员  高 嵘 人民陪审员  林美芳 二〇一七年十一月十六日 书 记 员  杨 敏 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。