上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初50491号原告：孙某，男，1975年10月6日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：奚向军，上海市汇盛律师事务所律。委托诉讼代理人：李娜，上海市汇盛律师事务所律师。被告：徐某某，女，1977年7月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：马永健，上海市联合律师事务所律师委托诉讼代理人：陆利平，上海市联合律师事务所律师。原告孙某与被告徐某某离婚纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人奚向军，被告徐某某及其委托诉讼代理人陆利平、马永健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决原、被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产，即上海市浦东新区灵岩南路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告所有，被告支付原告房屋折价款300万元；3、要求被告返还婚前购某一克拉钻戒一枚；4、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：2013年3、4月间原、被告经人介绍相识恋爱。2015年4月18日登记结婚，婚后无共同生活，并且未生育子女。由于双方婚前并无深入了解，也无感情基础。婚后原告发现被告有诸多恶习。为此双方一直感情不和，自登记结婚至今一直分居且无夫妻生活。现夫妻感情已完全破裂，故涉诉。被告徐某某辩称，同意与原告解除婚姻关系，同意分割双方婚后共同财产。但被告认为上海市浦东新区灵岩南路XXX弄XXX号XXX室房屋一套，按现值450万元计算，除去62万元贷款，在对半分割的基础上，被告应当多分。至于首饰，原告没有提供证据，即使有赠送，上述首饰也是作为女方个人用品，原告要求归还无法律依据。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的双方认识、确立恋爱关系、登记结婚时间及双方婚后未生育子女之事实，本院予以确认。原、被告及双方父母在原、被告筹备婚礼前曾约定由原告方出资150万元(包括购某婚房、装修婚房、结婚所需的费用)给被告。2014年10月24日为购某婚房，被告母亲代被告与案外人王翠芳就上海市浦东新区灵岩南路XXX弄XXX号XXX室签订了一份《上海市房地产买卖合同》，即由被告以232万元购某系争房屋；付款方式为签约当天支付房款3万元、2014年10月25日前支付2万元、同年11月30日前支付房款30万元、同年12月20日之前支付21万元、双方办理过户手续当日支付房款1,040,000元、余款70万元以贷款方式由贷款银行一次性划账给案外人、另2万元在房地产交接手续办妥当日支付。合同签订当日，案外人王翠芳出具了一张《收据》，收到被告交付房款3万元。次日，案外人王翠芳又向被告出具了一份金额为2万元的房款收据。2014年11月30日、2015年1月12日原告通过银行分别转给案外人王翠芳299,000元及50万元。2015年3月3日原告母亲通过银行账户转给被告46万元。2015年4月21日原告和被告作为买受方即乙方与案外人即甲方王翠芳、陈忠勇就上海市浦东新区灵岩南路XXX弄XXX号XXX室正式签订一份《上海市房地产买卖合同》，即由原、被告以232万元向案外人购某系争房屋；付款方式：乙方于2015年4月21日之前支付房款135万元，余款97万元乙方以贷款形式由贷款银行一次性划入甲方账户。2015年4月21日被告支付中介公司佣金46,400元、房款15万元，2015年6月3日被告又支付买卖双方税款81,200元、购房手续费233元、登记费160元。之后，被告还支付了系争房屋2015年8月至2016年12月物业管理费2,685.60元、垃圾清运费590元。2015年7月2日原告与被告取得系争房屋的房产权证。庭审中，原告虽称2014年10月24日及同月25日案外人收取的5万元，实际系原告父母支付，但对此原告未能提供证据予以证明，而被告对其在2015年4月21日支付的房款15万元系其婚前支付、且该笔款项中的10万元系原告与被告未按第一份签订的《上海市房地产买卖合同》约定的付款时间付款，导致案外人向被告收取违约金10万元及买卖双方正式合同虽在2015年4月21日签订，但实际付款方式仍是按照第一份合同约定的时间操作之陈述也未能提供证据。另关于向案外支付违约金10万元之事被告事先也未征得原告同意。另查，原告于2015年9月17日用其公积金还贷47,760元，另自2015年8月至2016年9月原告每月给付被告2,500元共计35,000元用于还贷。被告用婚前公积金还贷205,619.95元、婚后公积金还贷28,400.05元。截止至2017年7月15日原、被告尚欠上海农商银行贷款金额为621,680.32元。再查，在原、被告结婚登记后，原告出资购某了铂金钻戒一枚、铂金对戒一对。庭审中，原、被告虽认可系争房屋价值为490万元(包括房屋装修及室内的全部家具)，并同意离婚后系争房屋归被告所有，但由于双方对系争房屋的折价款及其他财产的分割各执己见，致调解未成。本院认为，被告同意原告离婚诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。至于财产的分割，根据相关法律规定，原、被告各自的婚前财产归各自所有，婚后夫妻共同财产依法分割。分割时应适当照顾女方。针对双方的争议焦点：1、铂金钻戒及铂金对戒，上述首饰虽系原告出资购某，但原告在婚后购某，故上述首饰理应为夫妻共同财产，并在离婚时共同分割，故根据当时的购某价格酌定上述首饰归原告所有，由原告支付被告上述财产折价款39,000元。2、系争房屋及系争房屋内的家具，审理中，原、被告均同意系争房屋归被告所有，由被告按房屋价值490万元(包括装修及室内家具)，并扣除尚欠的银行贷款后支付原告折价款，并无不当，本院予以准许，至于折价款的具体金额，由于系争房屋系原、被告婚前为结婚而共同购某，在购某房屋时，双方对各自需要出资的购房金额未作明确约定，且原、被告在申请办理系争房地产权利登记时，对系争房屋的产权份额并未作明确约定，系争房屋房地产权利登记为原、被告共同共有，而原、被告申请房地产权利及房地产权利取得时间在首付款之后，可见，原、被告当时并未根据或约定双方按出资金额的多少来确定原、被告各自的产权份额，系争房屋的房地产权利登记为原、被告共同共有系原、被告的真实意思表示，况且，原告也未能提供证据证明原告支付的钱款全部系购房之用，而被告也未能提供证据证明被告支付给案外人的违约金系经原告同意之事实，故本院按均等分割，并适当照顾女方利益，由被告支付原告折价款210万元，系争房屋内的家具全部归被告所有。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条第二款及第三款第(五)项、第三十九条第一款、的规定，判决如下：一、准予原告孙某与被告徐某某离婚；二、离婚后，在上海市浦东新区灵岩南路XXX弄XXX号XXX室房屋内的财产全部归被告徐某某所有，铂金钻戒一枚、铂金对戒一对归原告孙某所有,其余在原告孙某、被告徐某某各自处及各自名下的财产归原告孙某与被告徐某某各自所有，原告孙某于本判决生效之日起十日内给付被告徐某某财产折价款39,000元；三、离婚后，上海市浦东新区灵岩南路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告徐某某所有，被告徐某某于本判决生效之日起十日内给付原告孙某房屋及财产折价款210万元，原告孙某自收到上述款项之日起三日内，协助被告徐某某办理上述房屋的产权变更登记手续；四、离婚后，尚欠的上海农商银行的贷款由被告徐某某负责清偿；五、离婚后，原告孙某与被告徐某某的居住问题自行解决。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,095元，减半收取计12,047.50元，由原告孙某与被告徐某某各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 吕 琪二〇一七年十一月十日书记员 孙文灏附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。