云南省宁蒗彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）云0724民初327号原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社（以下简称“宁蒗县信用社”）。住所：宁蒗彝族自县大兴镇朝阳路191号法定代表人：黎宾，职务：董事长。原告委托代理人（特别授权）：谭继红，云南瑾鹏律师事务所律师。被告肖文才，男，彝族，现年65岁，住宁蒗彝族自县，个体户。（未到庭）被告王务机，女，彝族，现年67岁，住宁蒗彝族自治县，（未到庭）被告肖学林，男，彝族，现年33岁，系宁蒗彝族自县蒗渠中学职工，家住宁蒗县大兴镇校园巷**，（未到庭）被告李望，男，彝族，现年28岁，系宁蒗彝族自县蒗渠中学职工，，家住宁蒗彝族自县红桥乡金子沟村委会元盘村**（未到庭）被告杨旭智，男，彝族，现年34岁，系宁蒗彝族自县公安局职工，，家住宁蒗彝族自县西布河乡西布河村委会下大麦地村**（未到庭）原、被告间因金融借款合同纠纷一案，原告于2017年8月31日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭于2017年11月13日公开开庭审理本案，原告宁蒗县信用社委托代理人谭继红到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，依法缺席审理了本案，本案现已审理终结。原告诉称，2014年8月24日，被告肖文才、王务机向原告申请贷款，2014年9月20日，双方签订《个人借款合同》，约定：被告肖文才、王务机向原告贷款140万元，期限为24个月，即2014年9月20日至2016年9月19日，月利率为9.225‰，按月等额还款，并约定了罚息、复息等相关事宜。同时，被告肖文才、肖学林分别与原告签订《抵押合同》，以被告肖文才、王务机所有的位于宁蒗彝族自治县大兴镇新村校园巷70号及被告肖学林夫妇所有的位于宁蒗县的房地产所有权为被告肖文才、王务机贷款作抵押担保；被告李望、杨旭智、肖学林分别与原告签订《保证合同》，以其工资为被告肖文才、王务机贷款作保证担保，为该债务的履行承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告已按约定履行了义务，将款项借给了被告肖文才、王务机，还款期限届满后，被告肖文才、王务机未按约定还款，现尚欠原告贷款本金1389200元及利息173072.86元未还，故向法院起诉，请求：1、判令被告肖文才和王务机立即清偿原告借款本金1389200元及利息173072.86元，共计1562272.86元（利息算至2017年11月13日）；2、由被告肖学林、李望、杨旭智对以上借款本息承担连带清偿责任。3、确认原告对本案贷款的抵押物享有优先受偿权。4、由被告肖文才和王务机承担律师代理费15000元及案件受理费。五被告经本院传票传唤未到庭答辩，也未提交答辩状。综合原告主张，本案的争议焦点是：1、原告主张的贷款本金及利息被告应如何偿还？2、原告主张的律师代理费及案件受理费应如何负担？原告为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据：第一组：借款申请书复印件一份；个人借款合同复印件一份；个人借款合同补充协议复印件一份；借款借据复印件一份；信用社储蓄存取款凭证复印件一份、沙剑身份证复印件及信用卡复印件各一份；借款账页一份；贷款催收通知书复印件二份；个人借款支付明细表复印件一份；贷后检查报告复印件一份；战河信用联社贷款跟踪调查表复印件一份；信用社贷后季度跟踪调查表复印件一份；冻结函复印件一份。拟证明被告肖文才和王务机向原告贷款1400000元，尚欠原告贷款本金1389200元及利息173072.86元未还清的事实。第二组：房地产抵押合同复印件二份；房地产抵押资料复印件一套（含房地产抵押物清单复印件二份；土地抵押估价报告备案表复印件二份；宁蒗县房地产抵押评估结果表复印件二份；公函复印件二份；房地产抵押贷款承诺书复印件二份；房屋所有权及土地使用证复印件和房屋照片复印件各二份；肖学林及其妻子李丽的身份证和户口薄复印件一份、结婚证复印件一份等）。拟证明被告肖文才、肖学林以其房、地产为肖文才和王务机向原告贷款1400000元作抵押担保的事实。第三组：保证合同复印件三份；担保的相关资料复印件一套（含委托保管工资（卡、折、密码）及扣款协议书复印件各三份、工资保证还款承诺书复印件三份；工资卡复印件三份；工资收入证明复印件三份；李望的身份证和户口薄复印件一份、未婚证明复印件一份；杨旭智及其妻子的身份证和户口薄复印件各一份、结婚证复印件一份）。拟证明被告李望、杨旭智、肖学林以其工资担保为肖文才和王务机向原告贷款1400000元作连带责任保证担保的事实。四、贷款审批相关资料复印件一套（含借款人用款承诺书复印件一份；共同还款承诺书复印件一份；面谈记录复印件一份；肖文才和王务机的身份证和户口薄复印件各一份；结婚证复印件一份；信贷业务会审表复印件一份；法人授权委托书复印件一份；贷款贷前审查报告复印件一份；贷款申请审查表复印件一份；信用评级审批表复印件一份；贷款业务审批表复印件一份；贷款贷前调查表复印件一份）。拟证明贷款审批的过程。被告未到庭质证。被告未到庭举证。经本院对原告提交的证据进行审查，本院认为，原告提交的证据具有客观性、合法性、关联性，本院予以确认为证明案件事实的有效证据。经原告陈述、举证，本院确认如下法律事实：2014年8月24日，被告肖文才、王务机（共同借款人）以发展种植业为由向原告申请贷款。2014年9月20日，被告肖文才、王务机（共同借款人）与原告签订《个人借款合同》，约定：肖文才、王务机向原告贷款1400000元，期限为24个月，即2014年9月20日至2016年9月19日，月利率为9.225‰。还约定了罚息、复息等相关事宜。2014年9月20日，肖文才、肖学林分别与原告签订《抵押合同》，以肖文才及其妻子王务机共有的位于宁蒗县地产所有权（房产证号为：云宁房权证大兴字第**、土地使用证号为：宁土国用（2012）第92号）及肖学林及其妻子共有的位于宁蒗县地产所有权（房产证号为：云宁房房权证大兴字第**、地使用证号为：宁土国用（2011）第488号）为被告肖文才、王务机借款本金及利息作抵押担保。担保范围还包括原告为实现债权而产生的相关费用（含诉讼费、律师代理费等）。2014年9月20日，被告李望、杨旭智、肖学林与原告分别签订《保证合同》，分别以其本人工资为被告肖文才、王务机借款本金及利息作保证担保，对被告肖文才、王务机的贷款本金及利息承担连带清偿责任，保证责任范围还包括原告为实现债权而产生的相关费用（含诉讼费、律师代理费等）。上述合同签订后，原告已按约定履行义务，向被告肖文才、王务机发放了140万元贷款。还款期限届满后，被告未还清贷款本金及利息，现尚欠原告贷款本金1389200元；利息173072.86元。原告因催收该款未得，遂向本院起诉，请求：1、判令被告肖文才和王务机立即清偿原告借款本金1389200元及利息173072.86元（利息算至2017年11月13日），共计1562272.86元；2、由被告肖学林、李望、杨旭智对以上借款本息承担连带清偿责任。3、确认原告对本案贷款的抵押物享有优先受偿权。4、由被告肖文才和王务机承担律师代理费15000元及本案受理费。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，借款人应当按照约定的期限返还借款。故，被告肖文才、王务机应及时履行还本付息的义务。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条规定，抵押，是指债务人或者第三人不转移法律允许抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故，原告关于确认原告对本案贷款的抵押物享有优先受偿权的请求本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。故，被告李望、杨旭智、肖学林应对被告肖文才、王务机的贷款余额及利息承担连带清偿责任。原告主张的律师代理费15000元，因原告未提交实际发生费用的正式发票证实，也未提交国家物价部门的规范性收费标准文件证明该费用数额计算的合法性，故，该请求本院不予支持。根据《人民法院诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息和实现债权的费用。故，本案的案件受理费应由五被告共同负担。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十三条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条；《人民法院诉讼费用交纳办法》第二十九的规定，判决如下：一、限被告肖文才、王务机于本判决生效之日起30日内偿还原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社借款本金1389200元；利息173072.86元，共计1562272.86元。二、由被告肖学林、李望、杨旭智对被告肖文才、王务机的以上借款本息承担连带清偿责任。三、若原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社的上述债权在上述期限内未得到清偿，原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社可以向本院申请以肖文才、王务机共有的抵押物：云宁房权房权证大兴字第**房宁土国用（2012）第92号地产及肖学林和其妻子李丽共有的抵押物：云宁房权房房权证大兴字第**宁土国用（2011）第488号地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19194元，由被告肖文才、王务机、肖学林、李望、杨旭智共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的一方不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判长  徐元友审判员  王迪基审判员  和顺才二〇一七年十一月三十日书记员  卢德福