福建省漳浦县人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0623民初3380号原告（时代装修公司）：福州经济技术开发区时代装修有限公司，住所地福州开发区君竹路83号科技发展中心大楼326室（自贸实验区），统一社会信用代码91350105731847889D。法定代表人周燕宁，总经理。委托诉讼代理人：郭捷，男，系公司的员工。委托诉讼代理人：林逢胜，福建融成律师事务所执业律师。被告（千佳汇酒店）：漳浦千佳汇酒店有限公司，住所地漳浦县绥安镇龙湖路中段漳浦城市生活广场1幢，统一社会信用代码91350623591708421Y。法定代表人薛月灵，总经理。委托诉讼代理人：张本钟，福建国富律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：侯真旭，福建国富律师事务所执业律师。原告福州经济技术开发区时代装修有限公司（以下简称时代装修公司）与被告漳浦千佳汇酒店有限公司（以下简称千佳汇公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中，千佳汇公司于2017年8月18日对时代装修公司提出反诉。时代装修公司的诉讼代理人郭捷、林逢胜，千佳汇公司的诉讼代理人张本钟、侯真旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。时代装修公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令千佳汇公司向时代装修公司支付工程余款970000元；2.依法判令千佳汇公司向时代装修公司支付欠付工程款利息（以应付工程款为基数按中国人民银行同期同类贷款利率6%计算自2015年2月17日起至工程款付清之日止的利息，暂计至2017年6月26日为135800元）；3.依法判令千佳汇公司向时代装修公司支付税款261723元（以上1-3项总计金额1367523元）。事实和理由：2013年3月22日，时代装修公司与千佳汇公司签订《建筑装饰工程施工合同》一份，合同约定：1.1工程名称为漳浦千佳汇酒店装修工程，工程地点为漳浦县府前街南侧永嘉天地1号，承包范围为一层大堂及附属部分、十七至二十六层客房及公共室内装修部分及固定家具和货到家具部分、给排水（含热水）、强电部分；2.合同价款为15549968元（未含税）；3.千佳汇公司代表为杨某，负责工程质量和施工进度监督，工程投资的控制管理，竣工验收确认工作；4.争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由任何一方向工程所在地管辖权的人民法院提起诉讼。上述合同签订后，时代装修公司依约履行义务，完成工程施工，并于2014年10月21日完成竣工验收。经结算，双方确认工程计量款980万元，时代装修公司已领取进度款843万元，千佳汇公司应付时代装修公司工程款137万元。另由于合同约定工程款不含税，时代装修公司代垫税款261723元应由千佳汇公司承担。决算后，千佳汇公司于2015年2月16日向时代装修公司支付40万元工程余款，此后，千佳汇公司再未向时代装修公司支付工程款，千佳汇公司的违约行为侵犯了时代装修公司的合法权益。千佳汇公司辩称，时代装修公司请求的工程款970000元与结算的工程款不一致。1.时代装修公司提供的《决算书》并非双方真实意思表示，没有实际履行，不能作为本案的结算及定案依据；2.本案应结算的工程款仅为7727821.30元；3.案涉酒店施工项目的预算价已含税金在内，依法纳税是施工企业的法定义务，况且税款之争不属于人民法院的受案范围，时代装修公司诉请税款人民币261723元没有事实与法律依据；4.本案《建筑装饰工程施工合同》第23条约定承包方应向发包方提交正式的合法票据，发包方在收到票据后五个工作日支付工程款，案涉工程保修期限为二年，自工程竣工验收合格之日起算，实际竣工日期以承包人递交经验收通过的竣工验收报告和消防部门验收合格的相关证明为准，工程质量保证金为合同总价的5%，保质期至一年时支付保质金的3%，保质期满后十日内支付全部保质金；5.漳浦千佳汇酒店23、25层露台渗水整改的费用、消防代办、挂靠及材料费、检测费用、外聘单位修缮费用支出应当由时代装修公司负担；6.时代装修公司的起诉已经超过法定的诉讼时效，已经丧失了胜诉权。综上，千佳汇公司累计支付的装修工程款共计为10299043.90元，已经超额支付案涉工程款，时代装修公司的起诉没有事实与法律依据。千佳汇公司向本院提出反诉诉讼请求：判决时代装修公司向千佳汇公司支付工期延误违约金1030000元。事实和理由：2013年3月22日，千佳汇公司与时代装修公司签订《建筑装饰工程施工合同》，约定由时代装修公司以包工包料方式承包千佳汇公司承包的千佳汇酒店装修工程，合同价款15549968元，施工总日历工期为190天，开工日期为2013年3月20日至2013年9月25日。总工期每延误一天罚款10000元。当工期延误超过30天时，发包人有权没收承包人的履约保证金。履约保证金为合同总价的10%，案涉酒店装修工程保修期限为二年，自工程竣工验收合格之日起算。实际竣工日期以承包人递交经验收通过的竣工验收报告和消防部门验收合格的相关证明为准。工程质量保证金为合同总价的5%，保修期至一年时支付保修金的3%，保修期满后十日内支付全部保修金；案涉合同约定的竣工结算资料包括合同、补充协议、工程预算书、设计变更、现场签证、竣工图纸、工程决算书及经双方认可的与工程价款有关的有效文件；承包方提交的工程预算材料价格及施工项目结算应按预算明细表所列的材料单价下浮25%；承包方应向发包方提交正式的合法票据。发包方在收到票据后五个工作日支付工程款。由于时代装修公司实力不足，无法组织施工队伍进行科学有效的施工，双方同意原合同约定的千佳汇公司自供和自行采购物品、材料共计5094998元从原合同总价中剥离，由千佳汇公司自行解决。另酒店B4户型客房、27层仓库、B户型零星工程、24层仓库、25层办公室、26层砖砌体及粉刷、电梯装修、一层雨蓬铝单板装饰、照明金囱灯安装含满堂脚手架等相关工程也从原合同结算总价中剥离。案涉酒店施工于2013年3月1日开工，直至2014年12月2日验收合格。千佳汇公司于2014年12月3日取得消防安全检查合格证。时代装修公司自认工期为一年半，实际施工600天，工期延误410天，根据双方签订《建筑装饰工程施工合同》第36条约定，应承担逾期违约金410万元。2015年12月18日，千佳汇公司经福州中盈工程造价咨询有限公司审核，核定项目工期延误165天，应扣减违约金165万元，合同造价为7727821.30元。考虑到时代装修公司的实际困难，千佳汇公司仅按103万元主张工期延误的违约责任。时代装修公司辩称，千佳汇公司反诉诉请要求答辩人支付工期延误违约金103万元，缺乏事实与法律依据。一、千佳汇公司要求时代装修公司支付工期延误违约金没有合同依据。1.案涉《建筑装饰工程施工合同》的违约金条款已失效。2.千佳汇公司提交《补充协议》无法证明前述《决算书》仅用于消防验收。二、千佳汇公司要求时代装修公司支付工期延误违约金没有事实依据。1、案涉工程的实际开工日期为2013年10月初。案涉《建筑装饰工程施工合同》于2013年3月22日签订，千佳汇公司主张合同签订前即2013年3月1日开工，不符合常理。案涉工程于2013年3月不符合开工条件。依据《建筑装饰工程施工合同》第二部分协议条款第8.1条约定“开工前三天，全部清空或部分腾空房屋，清除障碍物，为承包人进场做好准备工作。”本案中，依据千佳汇酒店提供的《漳浦永嘉天地1#楼千佳汇酒店二次装修进场配合协调会议纪要》可知，当时由于主体工程施工尚未完成，千佳汇酒店根本无法根据前述约定，清空或部分清空腾空房屋，现场内并存其它施工单位，连材料进场都必须提前协商。整个现场是在主体工程施工方省七建的控制范围内，答辩人根本无法独立开展施工作业。依据《建筑装饰工程施工合同》第一部分第十三条约定“由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。甲方不能按协议条款的约定提供开工条件”，本案中，千佳汇酒店明显不能按协议条款的约定提供开工条件，因此，本案的开工时间不能简单地认定为合同约定的开工时间。答辩人与千佳汇酒店的2016年7月17日短信记录对以上事实可以相互印证。依据答辩人提供的《工程竣工验收备案通知书》可证，案涉酒店的主体工程于2013年9月26日完成竣工验收。主体工程竣工验收后，经过酒店大楼的建筑单位与千佳汇酒店交接、千佳汇酒店清除障碍等准备工作后，案涉工程才正式开始施工。因此，案涉工程的开工时间应认定为2013年10月初。2、关于案涉工程的竣工日期。2014年3月14日应认定为答辩人所承包的工程项目的竣工日，2014年10月21日为酒店全部装修工程的竣工日。案涉工程的工程量变化，造成工期变化。千佳汇酒店与答辩人在场地内交叉作业施工。案涉工程的竣工日期为2014年3月14日。3、关于案涉工程的施工进度。答辩人自2013年10月初开工后于2014年1月上旬完成案涉酒店一层大堂及A户型（十七至二十二层）施工，但千佳汇酒店为了盈利违法营业、拖延验收，导致2014年4月3日双方才对大堂及A户型组织验收。因此，千佳汇酒店单方原因造成的3个月停工时间不应计入答辩人的施工工期内。答辩人与千佳汇酒店于2014年4月3日开始各自装修后续项目。4、关于竣工日期及双方签署《决算书》的前因后果。千佳汇酒店从案涉工程中剥离的项目与答辩人承包的项目交叉施工，在施工后期，案涉工程情况特别复杂，而根据目前的证据，根本无法区分各方工期责任。由于责任难以区分，为了避免长期纠缠不清，反诉原、被告才同意将2014年3月14日作为答辩人所承包工程的竣工日期，并于酒店装修工程全部完工后，签署《决算书》，确定以该《决算书》作为案涉工程计量的最终依据，也因此才有“甲乙双方签订的关于本工程《建筑装饰工程施工合同》除质量保证条款，争议解决条款外全部失效”的约定（即《决算书》第六条）。因此，《决算书》系双方当事人的真实意思表示，对合同当事人具有约束力。综上所述，答辩人认为，千佳汇酒店要求答辩人支付违约金无事实与法律依据，案涉工程施工工期未延误，请求法院支持答辩人的意见，驳回千佳汇酒店的反诉请求。时代装修公司围绕诉讼请求及抗辩主张提供如下证据：1.建筑装饰工程施工合同，证明时代装修公司与千佳汇酒店于2013年3月22日签订工程合同，并约定双方权利义务；2.工程竣工报告，证明工程已竣工验收，验收结论为合格；3.决算书，证明经双方结算，确认时代公司完成的工程计量款及千佳汇酒店应付工程尾款；4.消防验收意见书，证明案涉工程于2014年12月3日经消防验收合格，并经千佳汇酒店签收；5.工程竣工验收备案通知书，证明千佳汇酒店所在的漳浦城市生活广场1＃楼的主体工程于2013年9月26日完成竣工验收；6.短信往来记录（时代装修郭捷与千佳汇王晓霞），证明案涉工程开工日期为9月底10月初、千佳汇酒店自行安排施工的部分影响施工进度；7.竣工验收报告，8.千佳汇酒店A户型客房装修整改工作及验收单，证据7.8证明案涉酒店大堂及A户形客房工程于2014年1月上旬完工，但千佳汇酒店拖延验收并投入使用，直至2014年4月3日才组织验收；9.26层（一楼）平面布置图、26层（夹层）平面布置图、26层餐厅平面布置图，10.漳浦千佳汇酒店二十六层餐厅、会议室、装修工程报价书，证据9.10证明酒店26层的设计施工反复变动，千佳汇酒店将酒店26层收回自行施工后，因无法通过消防验收，再次将26层交由时代装修公司施工，重新报价，工期另算。11.装修整改完成清单，证明时代装修公司已完成全部整改工作。千佳汇酒店质证认为，对时代装修公司提供的上述证据1.2.3.4.5.7.8.11的真实性没有异议，对证据6的真实性无法确认，证据9.10的真实性有异议，餐厅的布置图无异议，其余两份布置图有异议。千佳汇酒店围绕反诉诉讼请求及抗辩主张提供如下证据：1.千佳汇酒店装修工程预算书，证明案涉酒店施工项目的项目情况及用材、单价、数量、总价等预算情况，施工项目的预算价已包含税金在内；2.建筑装饰工程施工合同，证明案涉施工总日历工期为190天，开工日期为2013年3月20日至2013年9月25日，总工期每延误一天，罚款10000元，工期延误时间超过30天时，发包人有权没收承包人的履约保证金，履约保证金为合同总价的10%等；3.建筑装饰工程合同补充协议，证明双方同意千佳汇酒店自供和自行采购、材料共计5094998元从原合同总价中剥离，由千佳汇酒店自行解决；4.工程竣工验收证明书，证明案涉酒店施工于2013年3月1日开工，至2014年10月份竣工，工程初验合格；5.装修工程验收证明书，证明案涉酒店装修工程于2014年12月3日验收合格；6.建设工程消防验收申报表，证明承包方以办理消防验收需要挂靠厦门兴南洋信息技术有限公司并将该企业作为施工单位，相关材料无需签署时间等，仅作为办理消防验收使用，不作为工程结算使用；7.决算书及补充协议（备注），证明该决算书并非双方真实意思表示，其用途仅限于办理消防送审，不得作为工程竣工决算使用；8.消防安全检查合格证，证明发包方根据承包方要求出具证据6至9的材料后，千佳汇酒店于2014年12月3日取得消防安全检查合格证；9.千佳汇装修决算书，证明双方就案涉酒店施工项目进行决算，该结果尚未审核通过，证据9与时代装修公司提供的证据3并非双方真实意思表示，没有实际履行，不得作为定案的依据；10.关于“漳浦千佳汇酒店装修工程”审核报告，证明2015年12月18日，千佳汇酒店装修工程经福州中盈工程造价咨询有限公司审核，核定造价为7727821.30元，审减金额为1895401.90元，案涉项目工期延误165天，应扣减违约金165万元；11.关于装修维保函，证明千佳汇酒店多次要求时代装修公司履行保修义务，并主张由其履行修缮义务承担费用，施工项目存在问题汇总及具体情形；12.关于千佳汇酒店工程质量整改会议纪要，证明时代装修公司施工的项目及施工工程存在质量问题与解决方案；13.工作联系函及附件，证明承包方施工酒店23、25层露台渗水整改的具体面积、费用支出应由承包方负担；14.维修申请单，证明承包方拒绝履行保修义务，千佳汇公司自行维修的具体情况；15.工程付款明细及报销单、付款凭证及财务凭证，证明发包方千佳汇酒店累计向承包方时代装修公司支付装修工程款共计为10299043.90元；16.报销单、财务凭证（外聘修缮费用），证明承包方拒绝履行保修义务，发包方外聘单位修缮费用支出33415.50元，应由承包方负担；17.漳浦永嘉天地1＃楼千佳汇酒店二次装修进场配合协调会议纪要、会议纪要签到记录、出门条、整改通知书、工作联系函、缴费通知书，证明案涉项目属于在建工程的二次装修，时代装修公司在合同约定的开工日期内已经进场装修，实际开工日期与合同约定的开工日期及竣工验收材料体现开工时间在2013年3月份属实；18.证人杨某、孙某出庭当庭作证，证明时代装修公司提供的结算书只是用于消防送审材料。时代装修公司质证认为，对千佳汇酒店提供的证据2.3.4.5.8.9.11的真实性无异议，但对证据2的证明内容有异议，该证据证明实际开工时间是9月27日，因整栋大楼竣工验收时间是9月26日，对证据1.6.7的真实性有异议，对证据10.12至17的真实性无法确认，对证据18证人证言有异议，两个证人均是千佳汇公司的员工，与其存在利害关系，该证明内容不真实。经庭审举证、质证及本院审查，对时代装修公司提供的证据1.2.3.4.5.7.8.11千佳汇公司对其真实性没有异议，证据9.10系现场建设施工设计图纸，本院对上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。证据6的短信内容因无法确认手机使用人基本情况，对其真实性无法确认，对此不予确认。对千佳汇公司提供的证据2.3.4.5.8.9.11，时代装修公司没有异议，对其真实性予以确认，证据6系消防申报材料，对其真实予以确认，证据7中的决算书尚欠款情况内容与时代装修公司主张的数额相符，予以确认，证据15工程款情况中的8092492.90元部分时代装修公司没有异议，本院予以确认并在卷佐证。对千佳汇公司提供的证据7中的补充协议系千佳汇公司单方制作的由其工作人员签名，没有时代装修公司确认，对该真实性不予确认，提供的证据10中鉴定内容中鉴定单位已备注由建设单位确认，时代装修公司对此有异议，证据1、12至17（除证据15中关于工程款情况8092492.90元外），时代装修公司有异议、证据18证人证言与千佳汇公司存在利害关系且时代总体上公司有异议，对其真实性不予确认。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月22日，时代装修公司与千佳汇公司签订《建筑装饰工程施工合同》一份，千佳汇公司为甲方，时代装修公司为乙方，合同约定：第1条工程概况，1.1工程名称为漳浦千佳汇酒店装修工程；1.2工程地点漳浦县府前街南侧、龙湖路北侧，东临香港路永嘉天地1号，承包范围一层大堂、十七层至二十六层及公共室内装修部分和固定家具、活动家具部分，给排水、强电部分，承包方式包工包料；1.2开工日期2013年3月20日，竣工日期2013年9月25日，总日历工期天数190天；1.3质量等级合格；1.4合同价款15549968元（未含税）。……第5条5.1甲方确定杨某为项目工程负责人，5.2甲方赋予甲方代表的职权和工作：负责工程质量和施工进度的监督，工程投资的控制管理，负责材料进场检测、隐蔽工程签证，竣工验收确认工作，受理乙方以书面形式提出，主要材料品种、规格、质量、数量或技术参数等变更要求，并以书面形式进行确认和答复。……第7条郭捷为乙方驻工地代表，项目经理。第8条甲方工作，8.1开工前三天，千佳汇公司全部清空或者部分腾空房屋，清除障碍物，为承包人时代装修公司进场做好准备工作；8.2于合同签订后5日内，向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料并现场交验；8.3办理工程施工所需要的各种事情手续，保证乙方能够顺利进场施工；8.4提供符合施工要求的水源、电源（费用乙方自理），负责协调邻里及管理机构之间的关系。第9条乙方工作，9.1参加有关施工图纸或做法说明会议或现场交底，拟定施工方案和施工组织计划交给甲方确认。施工中严格执行……，如期保质保量完成工程；……9.6负责办理酒店装修部分消防审批。……第21条工程预付款，21.1工程签订后三天内按合同金额10%计付备料启动款；21.2进度付款额度和付款方式：按月支付工程进度款。即按当月确定完成工程量的80%支付进度款，工程竣工验收前，累计支付不超过合同总价的80%。工程竣工并经有关部门验收合格后的15天内，发包人支付至总价的95%，剩余5%作为工程质量保证金。21.3保质期至一年支付保质金3%，保质期满后10日内全部支付保质金。…第23条工程款支付方式，乙方根据甲方代表审定的进度报表确定的金额，向甲方提供正式的合法票据，甲方在收到该票据后的五个工作日以银行转账方式支付。……第33条竣工结算，33.1本工程以图纸及预算清单单价总包干计15549968元整。……工程结算经发包方审核批复后15个日历天内，发包方支付结算价款。……第36条违约，36.1违约的处理，总工期每延误一天罚款10000元。违约金由发包人直接从承包人的工程款中抵扣或从承包人的履约保证金中支取，当竣工工期超过30天时，发包人有权没收承包人的履约保证金。第37条承包人应在签订本合同之前3日内向发包方交付数额为合同总价百分之十的担保金作为履约保证金。……。合同签订后，时代装修公司按合同约定对承包工程进行了装修，施工期间，双方曾经过协商对部分工程进行更改装修，并根据《建筑装饰工程施工合同》第25条甲方应供应设备中“甲方有权要求自行提供或指定供应商提供乙方材料设备清单，更优质价格的材料和设备”之规定，协商签订《补充协议》，由甲方自行采购卫生洁具等部分物品和材料合计价款5094998元，将原合同总价变更为10454970元。装修工程完成后，时代装修公司向发包方即千佳汇公司提交了竣工验收报告，千佳汇公司的现场负责人杨某于2014年3月10日（系杨某手写的时间，打印的落款时间为2014年3月9日星期日）签收了竣工验收报告。2014年4月3日，发包方与承包方对装修工程进行验收，千佳汇公司由黄月华、杨某等为代表，时代装修公司由王国大为代表，分别在千佳汇酒店A户型客房装修整改工作及验收单上签名，确认所有客房装修整改工程已经全部完成并验收合格。2014年10月21日，千佳汇公司与时代装修公司签署案涉装修工程竣工验收报告，千佳汇公司的验收人员杨某、孙某、陈春龙，时代装修公司的验收人员郭捷、王国大分别在签到表签字，验收结论性意见为合格。而后，双方对工程进行决算，具签决算书一份，杨某、郭捷分别在该决算书的“代表人”处签字，并在“甲方”“乙方”处加盖双方单位公章予以确认，该决算书载明“1.决算项目漳浦千佳汇酒店。2.双方确认已累计完成计量款为980万元，应扣除乙方向甲方领取的进度款累计843万元，据此决算甲方应付乙方工程尾款137万元。3.上述决算应付工程尾款甲方应在乙方将消防验收合格书交给甲方后同时支付给乙方。4.质量保证金支付条件，根据双方签订的合同约定，工程达到支付条件后（一年）甲方应在三天内支付工程决算额3%给乙方，余下2%保质期满后，10天内全部付清。5.乙方为完成本工程所欠一切债务（包括工人工资、材料款、机械设备租金）均应由乙方自行结清，甲方概不负责。6.从本决算签订之时起，甲乙双方签订的关于本工程《建筑装饰工程施工合同》除质量保证条款，争议解决条款全部失效、施工过程中签署的一切签证文书已进入本决算范围，因此均自动失效。乙方不得就决算项目向甲方提出任何超出本决算书的要求和索赔主张。”2014年12月3日漳州市公安消防支队做出了漳公消验字[2014]第0177号建设工程消防验收意见书，对案涉装修工程进行消防验收，结论为验收合格，千佳汇公司的代表孙某签收了该意见书，同日，漳州市公安消防支队向千佳汇公司颁发了漳公消安检字[2014]第0056号《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。2015年2月10日，千佳汇公司的代表杨某、孙某与时代装修公司代表郭捷对千佳汇酒店装修工程再次进行决算，形成决算表，确认合同总造价合计为9623223.20元，扣除双方之前确认的时代装修公司已领取进度款843万元后，未付的工程款应为1193223.20元，2015年2月16日千佳汇公司又再支付工程款40万元，至此，千佳汇公司尚欠工程款应为793223.20元。另查明，由建设单位永嘉（漳浦）房地产开发有限公司开发，工程名称为漳浦城市生活广场1＃、2＃楼，于2013年9月26日通过漳浦县城乡规划建设局的工程竣工验收，漳浦县建设局颁发了（2013）浦建备字第043号《漳浦县房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案通知书》。案涉千佳汇公司酒店公司的装修工程位于漳浦城市生活广场1＃楼（永嘉天地1号）。本院认为，千佳汇公司与时代装修公司签订的《建筑装饰工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同双方当事人均应按合同约定履行。时代装修公司依约将装饰装修工程施工完毕，千佳汇公司应按约定履行支付工程款义务。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，时代装修公司与千佳汇公司在合同履行过程中，根据《建筑装饰工程施工合同》第25条的约定，协商签订的《补充协议》及2014年10月21日验收后形成的《决算书》和2015年2月10日决算而形成的决算表，可视为系双方当事人对原合同的变更，千佳汇公司自行采购卫生洁具等部分物品和材料合计价款5094998元从中扣除，将原合同总价变更为10454970元，工程完成后，工程款总造价应以上述决算表的数额为准，确认合同总造价为9623223.20元。根据《建筑装饰工程施工合同》及《决算书》约定，千佳汇公司应于接到消防验收合格书后同时支付工程尾款，千佳汇公司于2014年12月3日收到消防验收合格证书，至此付款条件已成就，千佳汇公司应支付除5%质量保证金外的工程尾款为712062.04元（9623223.20元－9623223.20元×5%－已付进度款843万元），扣除千佳汇公司于2015年2月16日支付的40万元，尚应再支付工程款312062.04元，5%质量保证金应于达到支付条件后一年三天内支付工程决算额3%即于2015年12月6日前支付288696.70元（9623223.20元×3%），余下2%于保质期满后10天内全部付清，根据《建筑装饰工程施工合同》第34.2条约定的保修期限为二年，工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，千佳汇公司与时代装修公司于2014年10月21日对工程进行验收并确认合格，因此2%质量保证金计192464.46元（9623223.20元×2%）应于2016年10月31日前付清。上述付款期满后，千佳汇公司未能如期支付，已构成违约，时代装修公司据此起诉要求千佳汇公司支付工程款970000元及欠付工程款利息（以应付工程款为基数按中国人民银行同期同类贷款利率6%计算自2015年2月17日起至付清工程款止的利息）的诉讼主张，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释＞》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，该诉讼主张有理，但欠付工程款计算有误，据实调整按上述查明认定的数额予以支持，利息调整按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算。时代装修公司提出的要求千佳汇公司支付税款261723元的诉讼主张，因主张的税款实际尚未发生，时代装修公司也未举证佐证其造成了损失，该主张与事实不符，不予支持。千佳汇公司提出反诉的时代装修公司支付工期延误违约金103万元的诉讼主张，因装修合同签订时，案涉酒店的主体工程尚未竣工验收，交付使用，该工程于2013年9月26日才完成竣工验收，千佳汇公司无法按《建筑装饰工程施工合同》第8.1条的约定，于合同签订后完全交付装修房屋，且在装修过程中由于发包方自己装修部分工程，导致存在交叉装修的现象，装修房屋交付前的装修期间具体天数无法确定，可确定的只有装修房屋竣工交付之日起即2013年9月26日至竣工报告签署日期即2014年3月14日共169天，也同样无法确认承包方是否存在延误即施工天数超过总日历工期190天，另外，发包方与承包方签订的《决算书》第六条已明确了除质量保证条款外，其余合同条款均失效，该约定视为当事人在合同履行过程中对原合同的变更，即发包方与承包方双方均放弃相互追究对方违约责任的补充约定，千佳汇公司的反诉请求与事实不符，不予支持。至于千佳汇公司辩称的工程核定造价为7727821.30元，累计向承包方时代装修公司支付装修工程款共计为10299043.90元的辩解意见，因工程造价系千佳汇公司单方委托鉴定，鉴定单位也备注由建设单位确认，时代装修公司对此未予以确认，对此有异议，不予认可，工程造价及支付进度款均与双方结算签订的决算书载明的数额不符，不予采纳；辩称的部分项目进行了维修，费用应由装修公司负担的辩解意见，因时代装修公司已对存在问题进行了整改，由千佳汇公司员工郑启斌、孙某于2016年5月27日签名确认，确认时代装修公司全部整改完成，千佳汇公司的上述辩解意见与事实不符，不予采纳。综上所述，时代装修公司请求判令千佳汇公司支付工程余款970000元及欠付工程款利息（以应付工程款为基数按中国人民银行同期同类贷款利率6%计算自2015年2月17日起至工程款付清之日止的利息），基于上述分析理由，有事实根据和法律依据，但计算数额有误，应据实予以调整，按尚欠工程款793223.20元，并从逾期付款之日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算支付利息予以支持，其余超过部分予以驳回。请求支付税款261723元的诉讼主张，缺乏事实根据，不予支持，予以驳回。千佳汇公司反诉请求时代装修公司支付违约金103万的诉讼主张，基于上述分析理由，缺乏事实根据和法律依据，不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第七十七条第一款、第一百零七条和《最高人民法院》第十七条规定，判决如下：漳浦千佳汇酒店有限公司应于本判决生效后十五日内支付福州经济技术开发区时代装修有限公司装修工程款793223.20元，并自2015年2月17日起至2015年12月6日止以312062.04元为本金基数、2015年12月7日起至2016年10月31日止以600758.74元为本金基数、2015年11月1日起至清偿之日止以793223.20元为本金基数按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计付利息（最高以年利率6%为限）。二驳回福州经济技术开发区时代装修有限公司其他的诉讼请求。三三、驳回漳浦千佳汇酒店有限公司的反诉诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费17108元，适用简易程序审理减半收取计8554元，由福州经济技术开发区时代装修有限公司负担2321元、漳浦千佳汇酒店有限公司负担6233元；反诉受理费7035元，由漳浦千佳汇酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审判员  许合兴二〇一七年十一月十七日书记员  许婷婷