安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0111民初4612号原告：中信银行股份有限公司合肥分行，住所地合肥市包河区徽州大道**，组织机构代码84894427-9。负责人：李刚，该分行行长。委托代理人：孙薇，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。委托代理人：余浩洲，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。被告：王前，男，汉族，1972年7月28日出生，住安徽省肥西县。被告：张传菊，女，汉族，1976年3月17日出生，住安徽省肥西县。被告：杨坤，男，汉族，1981年4月28日出生，住安徽省合肥市瑶海区。被告：张彩云，女，汉族，1981年12月2日出生，住安徽省合肥市瑶海区。原告中信银行股份有限公司合肥分行（以下简称“中信银行合肥分行”）诉被告王前、张传菊、杨坤、张彩云金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司合肥分行的委托代理人孙薇到庭参加诉讼，被告王前、张传菊、杨坤、张彩云经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司合肥分行诉称：2014年5月19日，原告与被告王前、被告张传菊、被告杨坤、被告张彩云签订《中信银行个人借款合同》，约定被告王前因经营需要向原告贷款60万元，贷款期限为一年，自2014年5月27日至2015年5月27日止，年利率为7.8%，逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按月付息到期一次性还本，同时约定被告杨坤、被告张彩云以其位于合肥市瑶海区（房产证号：房地权瑶字第**）在被告王前、被告张传菊的负债范围内优先受偿，合同同时对各方的权利义务、违约责任等做了明确约定。上述合同签订后，原告按约于2014年5月27日向被告王前发放了贷款60万元，但被告王前在贷款到期后却未按约偿还全部本金，虽经原告多次催促，其仍拒绝支付，原告为了维护自身的合法权益。诉至法院，请求：1、被告王前、被告张传菊立即偿还原告借款本金600000元及利息、罚息131303.21元（暂计至2017年5月16日，直至本清息止）；2、被告王前、被告张传菊支付原告为实现债权而支付的律师费用30000元；3、原告有权以被告杨坤、被告张彩云抵押的位于合肥市瑶海区（房房产证号：房地权瑶字第**）王前、被告张传菊的负债范围内优先受偿；4、本案诉讼费、保全费等费用均由各被告承担。被告王前未提出答辩，也未向本院提供证据。被告张传菊未提出答辩，也未向本院提供证据。被告杨坤未提出答辩，也未向本院提供证据。被告张彩云未提出答辩，也未向本院提供证据。经审理查明：被告王前与被告张传菊系夫妻关系，被告杨坤与被告张彩云系夫妻关系。2014年5月19日，被告王前（甲方）、被告杨坤（抵押人）与原告中信银行合肥分行（乙方）签订了一份《中信银行个人借款合同》，合同第十条约定：甲方违反合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息等构成违约，乙方有权按照中国人民银行的规定计收罚息和复利；依法处分本合同项下的抵押物或质押物以清偿全部贷款及相应利息和其他费用；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费等）；合同第十五条约定：被告王前向中信银行合肥分行贷款600000元，用于经营周转，贷款期限12个月；还款方式为按月付息，到期一次还本，贷款年利率为7.8%，以贷款发放日中国人民银行同期、同类贷款利率为基础，上浮30%；逾期贷款罚息及复利为合同利率的150%计收。张传菊作为共同借款人在借款合同上签字。杨坤以其名下所有的位于合肥市瑶海区的房产（房地房地产权证号：瑶字第**）抵押，并办理了抵押登记手续（房地产他证：合瑶字第8220027564），张彩云作为抵押物共有人在借款合同上签字。合同签订后，中信银行合肥分行于2014年5月27日向王前的银行账户发放了600000元贷款。上述合同已于2015年5月27日到期，而王前仅支付借款期内利息，截至2017年5月16日尚欠原告借款本金600000元及罚息131303.21元，合计731303.21元。2014年9月15日，原告与北京金诚同达（合肥）律师事务所签订《聘请律师合同》委托该所律师代理本案诉讼，并支付律师代理费30000元。以上事实，有原告提供的《中信银行个人借款合同》、借款借据、贷款逾期欠款明细、被告身份证、结婚证、他项权证、聘请律师合同、转账凭证、律师费发票及原告陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行充分约定，对双方具有约束力。本案中，原告中信银行合肥分行与被告王前、张传菊签订的《中信银行个人借款合同》，被告王前、张传菊作为借款人在借款合同上签名，双方对贷款用途，贷款期限、利率以及违约责任等进行了约定，均体现着双方真实意思表示，事实清楚、证据充分，本院予以确认，原、被告双方均应按照前述合同的约定，全面履行自己的义务。根据双方合同的约定，原告履行了放贷义务，被告王前、张传菊应按约归还贷款本息，现该合同的履行期限已届满，但被告王前、张传菊未按约归还贷款本息，根据双方合同约定已经构成了违约，故原告现要求被告王前、张传菊清偿贷款本金600000元及罚息131303.21元，合计731303.21元的诉讼请求，符合双方合同的约定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”，王前与张传菊系夫妻关系，且张传菊作为共同借款人在借款合同上签字。故原告要求被告王前与被告张传菊对上述贷款本息共同承担还款责任，符合法律规定，本院予以支持。对于上述贷款本息，被告杨坤、张彩云以杨坤名下所有的位于合肥市瑶海区的房产（房地产房地产权证号：瑶字第**）押，并办理了抵押登记手续（房地产他证：合瑶字第8220027564），在被告王前不履行还款义务时，原告要求以该房产对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。原告与北京金诚同达（合肥）律师事务所签订《聘请律师合同》，授权该所律师代理其与被告之间的借款合同纠纷，此举是原告以法律手段追偿债权的行为，并实际支付律师代理费30000元，根据《中信银行个人借款合同》的相关约定，应当由被告王前负担。故原告要求被告支付律师费30000元，符合合同约定和法律规定，本院对其诉讼请求予以支持。据此，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王前、张传菊于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司合肥分行支付借款本金600000元及罚息131303.21元（罚息计算至2017年5月16日，之后的利息、罚息以600000元为基数，自2017年5月17日起按合同约定的罚息标准计算至借款本息付清之日止）；二、被告王前、张传菊于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司合肥分行支付律师代理费30000元；三、被告杨坤、张彩云以其抵押的位于合肥市瑶海区的房产（房地产权房地产权证号：瑶字第**）担保物，对本判决第一、二项债务承担抵押担保责任，在被告王前、张传菊不履行本判决第一、二项确定的义务时，原告对该房屋拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11414元，公告费800元，保全费5000元，合计17214元，由被告王前、被告张传菊、被告杨坤、被告张彩云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  黄 玮人民陪审员  李丽华人民陪审员  刘汉侠二〇一七年十一月二十九日书 记 员  陈 姗附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定、和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。