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广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0107民初1072号 原告：谢佳怡，女，1986年8月15日出生，汉族，住广西南宁市。 被告：韦克卓，男，1977年12月6日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。 原告谢佳怡与被告韦克卓民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年8月1日公开开庭进行了审理。原告谢佳怡到庭参加诉讼，被告韦克卓经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告谢佳怡诉称：2016年6月1日，被告以做生意急需资金为由，向原告借款18990元，并立下借据，口头约定按年利率20%计算利息，从借款之日按借条约定每月还款2000元至原告的工商银行账户。但被告并未遵守约定，至今未向原告偿还过任何款项，原告多次催款未果，遂诉至法院，请求法院判令：1、被告偿还原告借款本金18990元；2、被告向原告支付利息（利息以本金18990元为本金，按年利率20%计算，自2016年6月1日计至借款还清之日止）；3、本案诉讼费由被告承担。 被告韦克卓未作答辩，亦未提交证据反驳原告的诉讼请求。 经审理查明：2016年6月1日，被告韦克卓向原告谢佳怡出具《借条》一份，载明被告韦克卓借到原告谢佳怡人民币18990元，从当日起分九个月还清，每个月还款2000元，第九个月将余款全部还清，每个月30日前将应还款项存入原告账号为62×××00的工商银行账户。原告于2017年3月3日向本院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告韦克卓经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利，应承担由此带来的相应法律后果。 原告主张被告韦克卓欠其借款18990元，并提交有被告出具的《借条》原件为凭，被告未出庭提出抗辩，对该《借条》本院予以采信，对被告于2015年6月1日向原告借款18990元并拖欠至今未还的事实，本院予以确认。借款应当按期偿还，被告未按约定的期限还款，已经构成违约，原告要求其归还借款18990元，符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，本院予以支持。 关于利息。被告出具的《借条》中约定了还款期限，但未约定利息，原告主张双方当时口头约定利息按年利率20%计算，并要求按该利率从2016年6月1日至被告还清借款之日止计算利息，但未有证据证明，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院仅支持按年利率6%计算逾期利息，计算方式为：以借款本金18990元为基数，从起诉之日即2017年3月3日起至借款本金还清之日止，按年利率6%计算逾期利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1被告韦克卓归还原告谢佳怡借款本金18990元； 2被告韦克卓支付原告谢佳怡逾期利息（利息计算：以借款本金18990元为基数，从2017年3月3日计至借款本金偿付完毕之日止，按年利率6%计付）。 案件受理费820元（原告已预交），由被告韦克卓负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时应自上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17）。逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  韦必懂 人民陪审员  黄艳荣 人民陪审员  梁鸿辉 二〇一七年十一月十日 书 记 员  蒙智伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
福建省龙海市人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)闽0681执1538号 申请执行人：张丽英，女，1956年4月8日出生，汉族，住福建省龙海市。 被执行人：龙海市信达纸业有限公司，住所地福建省龙海市颜厝镇田址村。 法定代表人：洪胜慧，该公司总经理。 申请执行人张丽英与被执行人龙海市信达纸业有限公司追偿权纠纷一案，本院作出的（2016）闽0681民初6563号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人于2017年7月27日向本院申请执行，申请的执行标的为106686元。 本案在执行过程中，依法对被执行人的财产进行了查证。经向不动产、车管、银行、证券、工商等部门查询，暂未发现被执行人有可供执行的财产。 本院认为，本案被执行人目前无可供执行的财产，且申请执行人在指定的期限内不能提供被执行人的财产线索可供执行，本次执行程序无法继续进行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  陈海清 审判员  郑建东 审判员  陈李军 二〇一七年十一月二十四日 书记员  吴全华
安徽省萧县人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）皖1322执701号 申请执行人薛亮，男，1969年10月7日生，汉族，农民，住安徽省萧县。 被执行人朱存良，男，1970年10月17日生，汉族，农民，住安徽省萧县。 本院在执行申请执行人臧立亭与被执行人陈刚、邵帅债权纠纷一案中，本案执行标的34842.00元，被执行人全部未履行。因被执行人暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下： 终结(2017)皖1322民督4号支付令的本次执行程序。 裁定终结本次执行程序后，如发现具备执行条件时，申请执行人可以向有管辖权的人民法院申请执行剩余债权。再次申请执行不受申请执行期限的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  李鸿志 审判员  谢长永 审判员  欧长建 二〇一七年十一月二十七日 书记员  赵彦成
河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）冀0702民初1831号 申请人：范震鸿，男，1985年10月31日出生，汉族，职业，现住张家口市桥东区。 被申请人：拉希尼玛，男，1950年5月24日出生，蒙古族，职业，现住内蒙古锡林郭勒盟。 被申请人：哈斯巴嘎那，男，1973年1月2日出生，民族，职业，现住内蒙古锡林郭勒盟。 被申请人：哈斯莫仁，男，1971年8月28日出生，蒙古族，职业，现住内蒙古锡林郭勒盟。 被申请人：正蓝旗宇达房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟正蓝旗上都镇敖包希热区。 被申请人：萨仁高娃，女，1975年3月24日出生，蒙古族，职业，现住内蒙古锡林郭勒盟。 原告范震鸿与被告拉希尼玛等民间借贷纠纷一案，申请人范震鸿、范震鸿于2017年11月1日向本院申请财产保全，请求对被申请人拉希尼玛、哈斯巴嘎那、哈斯莫仁、正蓝旗宇达房地产开发有限责任公司、萨仁高娃、拉希尼玛、哈斯巴嘎那、哈斯莫仁、正蓝旗宇达房地产开发有限责任公司萨仁高娃的财产在价值4000000元以内予以查封（或扣押、冻结）。申请人范震鸿以房产提供担保。 本院经审查认为，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。本案存在因被申请人原因使判决难以执行或者造成申请人其他损害的情况。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人拉希尼玛、哈斯巴嘎那、哈斯莫仁、正蓝旗宇达房地产开发有限责任公司、萨仁高娃的名下存款4000000元或者查封扣押其名下相应价值的财产。 案件申请费5000元，由范震鸿负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  孙志斌 二〇一七年十一月十三日 书记员  王 倩
广东省广州市增城区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0183民初6941号原告：广东增泰律师事务所，住所地广东省广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城国际公寓21楼。负责人：刘力。委托代理人：常峰，广东增泰律师事务所律师。委托代理人：湛少桥，广东增泰律师事务所律师。被告：卢美凤，女，1970年11月1日出生，汉族，住广东省广州市增城区。本院在审理原告广东增泰律师事务所诉被告卢美凤诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷一案中，本院于2017年10月18日向原告依法送达了《预交诉讼费通知单》，告知原告接到上述通知之次日起七日内交纳案件受理费，逾期按自动撤诉处理，但原告并未按期向本院交纳案件受理费，亦未向本院提交减交、缓交、免交的申请。本院认为：原告广东增泰律师事务所签收了本院送达的《预交诉讼费通知单》后，无正当理由未按期缴纳案件受理费，亦未向本院提交减交、缓交、免交的申请，故本案依法应按撤诉处理。为此，依照《诉讼费用交纳办法》第二十条、第二十二条、《最高人民法院关于适用的通知》第二条的规定，裁定如下：本案按原告广东增泰律师事务所撤回起诉处理。审判员  彭碧波二〇一七年十一月一日书记员  成映思
湖南省衡阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘0421执恢69号申请执行人：衡阳仁宇建筑工程有限公司，住所地衡阳市石鼓区桑园村15栋。法定代表人：彭一恒，董事长。委托代理人：刘永平，男，1968年7月18日生，汉族，湖南省衡南县人，住湖南省衡南县松江镇盐井村杯子组。被执行人：冯自喜，男，1953年8月10日生，汉族，衡阳县人，住衡阳市珠晖区东风南路88号3户。关于衡阳仁宇建筑工程有限公司与冯自喜建设工程合同纠纷一案，本院于2017年3月15日裁定终结本次程序，现申请执行人衡阳仁宇建筑工程有限公司向本院提出被执行人冯自喜在衡阳市有一临街门面可供执行，请求法院恢复执行。经查：冯自喜名下房产坐落于衡阳市雁峰区雁峰路47-59号(产权证号为衡房权字第00161506号，房号为109、110、111、112房)。该房产已被另案查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：轮候查封冯志喜所有的坐落在衡阳市雁峰区雁峰路47-59号房产（产权证号为衡房权字第00161506号，房号为109、110、111、112房）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李海防审判员  李传光审判员  彭 辉二〇一七年十一月六日书记员  李星童
黑龙江省大庆市龙凤区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）黑0603民初2351号 原告姜艳冰，女，1966年3月5日出生，汉族，现住大庆市龙凤区. 被告杨红玉，女，1981年1月2日出生，汉族，现住大庆市萨尔图区. 被告汤德生，男，1976年4月29日出生，汉族，现住大庆市萨尔图区. 被告大庆兴兴房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区萨环西路28号。 法定代表人李明刚，该公司总经理。 原告姜艳冰与被告杨红玉、汤德生、大庆兴兴房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月21日立案受理后，依法适用简易程序。因无法向被告杨红玉、汤德生直接或留置送达诉讼文书，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  林淑芳 人民陪审员  殷 蕾 人民陪审员  刘宇桐 二〇一七年十一月十五日 书 记 员  王 皓
涿州市人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀0681执1045号移交单位：涿州市人民法院刑一庭。被执行人代新磊，地址涿州市。与代新磊罚金一案,涿州市人民法院于2016年12月9日作出的（2016）冀0681刑初101号已经发生法律效力。由于被执行人代新磊没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。本院认为，本案被执行人代新磊目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人代新磊新的财产线索，申请执行人可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 李 凡 勤执行员 ：王春青执行员 ：马云峰二〇一七年十一月二十九日书记员 ： 乔 雷
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0602民初7196号原告:郝卫刚，男，1978年6月3日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：烟台华兴置业有限公司，住所地烟台高新区纬三路28号。法定代表人：薛照光，董事长。被告：烟台天耀置业有限公司，住所地牟平区工商大街南。法定代表人：刘武云，董事长。被告：烟台天顺房地产开发有限公司，住所地烟台市芝罘区机场路183-6、7号。法定代表人：于华忠，董事长。被告：于华忠，男，1971年6月12日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：于华涛，男，1974年3月4日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：纪敏，女，1970年8月28日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：于海波，男，1975年11月1日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：纪东，男，1971年3月13日出生，汉族，住烟台市芝罘区。第三人：贾璋梅，女，1953年8月8日出生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。第三人：朱晓利，男，1961年1月25日出生，汉族，住烟台市芝罘区。原告郝卫刚诉被告烟台华兴置业有限公司、烟台天耀置业有限公司、烟台天顺房地产开发有限公司、于华忠、于华涛、纪敏、于海波、纪东、第三人贾璋梅、朱晓利民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月3日立案。本院经审查认为，本案系基于被告烟台华兴置业有限公司通过山东信东投资有限公司运营的信东创赢平台融资而产生的纠纷，与本院已受理的（2017）鲁0602民初2799号案件系同一事实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于使用的解释》第二百二十一条规定，裁定如下：本案并入本院（2017）鲁0602民初2799号案件审理。审 判 长 于  克  晓人民陪审员 陈  泽  卿人民陪审员 陈  红  润二〇一七年十一月二十一日书 记 员 赵洪辉（代）
新疆生产建设兵团第二师中级人民法院 刑 事 裁 定 书 (2017)兵02刑更673号  罪犯李英，男，1983年出生。 广东省韶关市中级人民法院于2012年7月20日作出（2012）韶中法刑一初字第22号刑事附带民事判决，以被告人李英犯故意伤害罪，判处有期徒刑十五年，刑期自二〇一一年十二月七日起至二〇二六年十二月六日止，剥夺政治权利五年。李英提出上诉。广东省高级人民法院于2012年11月7日作出（2012）粤高法刑三终字第470号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。罪犯李英于2013年6月16日调入米兰监狱服刑。 执行机关新疆生产建设兵团第二师米兰监狱因罪犯李英确有悔改表现，于2017年7月18日提出减刑意见书，报送本院审理。本院于2017年11月14日立案受理并对该案进行了公示，依法组成合议庭于2017年11月21日在新疆生产建设兵团第二师米兰监狱三监区开庭审理，新疆生产建设兵团人民检察院第二师分院指派检察员吕刚、陈学辉出庭履行职务，执行机关新疆生产建设兵团第二师米兰监狱民警张军、詹阳出庭报请减刑意见。现已审理终结。 执行机关报请减刑的理由和意见：该罪犯在服刑改造期间，能认罪悔罪，接受教育改造，自觉遵守监规，认真参加“三课”学习，积极完成生产任务，确有悔改表现，建议对该罪犯减刑五个月。 新疆生产建设兵团人民检察院第二师分院经审核同意执行机关的报减意见。 经审理查明，罪犯李英在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，平均成绩：思想85分、文化83.2分、技术80.7分；积极参加劳动，努力完成劳动任务。 上述事实有罪犯考核登记表、奖惩审批表、评审鉴定表等证据证实，本院予以确认。 本院认为，罪犯李英在服刑改造期间确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下： 对罪犯李英减去有期徒刑五个月（刑期执行至二〇二六年七月六日止），剥夺政治权利五年不变。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  王焉凌 审判员  余厚新 审判员  张富强 二〇一七年十一月二十一日 书记员  黄园园
江苏省句容市人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏1183执297号之一申请执行人赵建国，男，1979年10月19日生，汉族，住句容市。委托诉讼代理人杨洁，江苏巨荣律师事务所律师。被执行人杨朝生，男，1973年1月27日生，汉族，住句容市。申请执行人赵建国与被执行人杨朝生民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016）苏1183民初436号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，被执行人当给付申请执行人借款70000元。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，公告费560元，合计2110元，由被执行人负担。根据申请执行人的强制执行申请，本院于2017年1月18日立案执行。在执行过程中查明，被执行人无房产登记，无车辆登记，无银行存款及有价证券。本院未查到被执行人有可供执行的财产及线索，本院已将执行情况告知了申请执行人，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产及线索，申请执行人对本院的调查予以确认，并同意该案终结执行。上述事实，有查询不动产登记表，财产查询反馈总表，谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院未查到被执行人有可供执行的财产及线索，申请执行人也未能提供被执行人有可供执行的财产及线索，本案目前不具备执行条件，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结（2016）苏1183民初436号民事判决书的本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长  赵瑾俊审判员  曾 旎审判员  邰成贵二〇一七年十一月二十八日书记员  朱子晔
海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）琼0106民初12344号 原告：林美俊，男，汉族，1968年2月10日出生，住海南海口市。 委托诉讼代理人：颜嵩杰，北京大成（海口）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毕莹莹，北京大成（海口）律师事务所实习律师。 被告：吕先映，男，汉族，1953年4月5日出生，住海南省海口市。 委托诉讼代理人：林樱子，海南瑞来律师事务所律师。 原告林美俊与被告吕先映所有权纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林美俊及其委托诉讼代理人颜嵩杰、毕莹莹和被告吕先映及其委托诉讼代理人林樱子到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林美俊向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告是亚太星公寓A栋402房的实际所有权人和使用权人；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年11月29日，案外人朱某作为乙方与被告作为甲方签订了一份《购房合同》。《购房合同》约定，甲方将涉案的亚泰星公寓X栋XXX房出售给乙方，甲方必须配合乙方办好房产证。甲方确保在合约签订时没有任何产权纠纷和财产纠纷，如交接后发生房屋交接前而存在的产权财务等纠纷，甲方承担全部责任。在甲、乙双方签约时，乙方先付人民币200000元整，此合同开始生效，同时甲方需搬走房屋内所有东西，将房交给乙方，余款于2012年6月前付清。合同签订后，乙方依约履行了相应的付款义务，实际取得了对房屋占有、使用、收益、处分的权益。2015年8月3日，案外人朱某又作为甲方与原告作为乙方签订了一份《出售房屋协议书》。协议约定，甲方将海口市龙华区亚泰星公寓X栋XXX室出售给乙方，并向乙方提供合同等全部相关法律文书，然后由甲方负责办理产权及过户手续。甲方保证小产权房无任何争议与纠纷，如有任何问题则视为甲方为欺诈行为，甲方自愿承担所有的法律责任。自签订《出售房屋协议书》起，亚泰星公寓X栋XXX房就一直是由原告在占有使用中，也即原告是涉案房屋的实际所有权人。2016年9月1日，为了改造坡博、坡巷片区面临的整体规划不合格等问题，第三人于2016年9月1日发布了征收决定。亚泰星公寓被纳入征收范围之内，原告的房屋也属于征收范围之内。但是在征收决定发布之后，针对亚泰星公寓X栋XXX房屋拆迁补偿事宜，海口市龙华区坡博坡巷片区棚户区（城中村）改造项目指挥部都是找原房屋所有权人即被告在商量，而没有直接找原告协商。同时，原告得知，被告未经同意已经私下与第三人已经签订了拆迁补偿协议，侵犯了原告的物权。为了维护自己的合法权益，原告于2016年10月19日向海口市龙华区坡博坡巷片区棚户区（城中村）改造项目指挥部提出了异议，表明亚泰星公寓XXX房屋归自己所有，任何人未经同意不得处置，但问题至今没有得到解决。据此，原告特向法院提起诉讼，请求贵院判如所请。 被告吕先映辩称，1.根据合同相对性原则，答辩人不是本案适格的被告，请法院依法驳回原告的诉讼请求。答辩人于2011年11月29日将亚泰星公寓X栋XXX房转让给朱某所有。答辩人与朱某之间的买卖合同手续已经履行完毕，上述房产理当属于朱某所有。至于朱某将房屋另行转让给对外第三人，答辩人无权知晓，也无法确认其买卖合同的效力。根据合同的相对性原则，本案被答辩人与朱某之间的买卖合同关系，依法应当向朱某主张相关的权利。因此，答辩人不是本案的适格被告，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。2.答辩人实质上并不愿意与海口市龙华区民政府签署补偿协议，签署该协议的目的是为了配合政府进行征收。2016年9月1日，坡博、坡巷片区纳入征收范围。被诉房屋属于被征收房产之一。答辩人已将上述房产转让给朱某所有，但被答辩人主张该房产属于其所有。因朱某未出面，不能确认上述房产买卖事实。（据朱某向答辩人反馈的情况，其将房产转让给一个叫林海的人，而并非林美俊。）同时，被答辩人因自身原因又不愿意配合区政府完善相应权属手续。基于片区征收情况，需要进行房屋拆迁，区政府工作人员便与答辩人协商，为了配合政府拆迁，让答辩人预先签署了该协议，但该协议项下的财产权益由区政府进行冻结，待确认该房屋合法产权人后，答辩人无条件配合办理相关的手续。因此，基于上述情况，答辩人为了配合政府征收才于区政府签署了相关的征收补偿协议，协议签署后相关的征收补偿权益也依法由区政府进行冻结。因此只要确认朱某将上述房产转让给被答辩人，转让符合法律规定，在区政府的指导下，答辩人可无条件配合办理一切手续。然而，配合区政府却遭遇这样无端诉讼，答辩人心里委屈。目前也在积极与区政府相关领导请求解除原签署的补偿协议，避免答辩人再次卷入纷争之中。综上所述，根据合同相对性原则，答辩人不是本案适格被告，请求法院依法查明事实，维护答辩人合法权益，驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1.被告吕先映与朱某签订的《购房合同》，原告与被告提交的购房合同中约定的购房款不一致，但都认可被告吕先映将涉案房屋出售给朱某这一事实，而购房款与本案无关联，因此本院对被告将房屋出售给朱某这一事实予以认定。2.《出售房屋协议书》的履行方式是据原告称是通过法院执行程序，但并未提交相应的证据证明。因此对《出售房屋协议书》不予认定。3.《代收》所记载的内容与被告陈述一致，与《出售房屋协议书》的内容相左，无法查明涉案房屋系由原告占有、使用的事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1996年，吕烈灼、吕烈天、吕烈电与海口市坡博村村民购买了坡博村宅基地，并开发建造了海口市南航西路坡博西村亚泰星公寓，该公寓未经建设、规划等政府部门的审批，至今未办理不动产产权登记。吕烈灼作为海南亚泰星集团的法定代表人为了照顾公司内部职工，拿出15套房以集资建房的名义，以抵扣房租的形式来完成集资。被告吕先映作为当时海南亚泰星集团有限公司的职工和海南亚泰星集团有限公司签订《集资购房合同》。合同约定被告吕先映向海南亚泰星集团有限公司购买位于海口市××路房。2011年11月29日，被告吕先映（甲方）与案外人朱某（乙方）签订了一份《购房合同》，合同约定甲方将涉案房屋亚泰星公寓A栋402房出售给乙方。合同签订后，被告依约将房屋交给了案外人朱某占有使用，但并未办理不动产权登记。2016年底海口市龙华区政府开始对坡博、坡巷片区进行棚户区（城中村）改造，2016年9月1日发布了征收决定，涉案房屋亚泰星公寓被纳入征收范围。因拆迁安置问题，原告向海口市龙华区坡博坡巷片区棚户区（城中村）改造项目指挥部提出异议，未能解决，遂将向法院提起诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，涉案房屋系以坡博村宅基地未经规划报建许可建造的房屋，自建造至今都未办理不动产产权登记。原告也未能有效证明其合法占有使用涉案房屋，需要承担举证不利的责任。故原告提出确认其是亚泰星公寓X栋XXX房的实际所有权人和使用权人的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告林美俊的所有诉讼请求。 案件受理费862元，由原告林美俊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。 审判员  蔡小龙 二〇一七年十一月二日 书记员  杨春燕
山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0212民初5047号 原告 原告：海尔消费金融有限公司。 。 被告 被告：朱学娟，女，汉族。 族。 案由 金融借款合同纠纷 到庭人员 任楠楠 适用程序 简易程序 是否公开审理 公开 原告起诉意见 诉讼 请求 1.请求依法判令被告朱学娟偿还原告海尔消费金融有限公司借款本金7，988.45元及借款利息、罚息、滞纳金等（以未还本金7，295.91元为基数，自2018年05月13日起至被告朱学娟实际给付之日止，按照年利率24%计算；以未还本金692.54元为基数，自2018年08月13日起至被告朱学娟实际给付之日止，按照年利率24%计算）。 2.请求本案诉讼费用由被告朱学娟承担。 事实 理由 原告海尔消费金融有限公司、被告朱学娟签订电子《个人借款合同》，约定原告海尔消费金融有限公司向被告朱学娟提供借款，并约定了借款期限、借款利率、逾期还款的违约责任、送达地址等相关条款。借款合同签订后，原告海尔消费金融有限公司如约发放贷款合计14，000元。但被告朱学娟至今未还清全部借款本息。 被告答辩意见 未答辩 查明事实 框架事实 1、原告系经中国银行业监督管理委员会批准设立的金融机构，具备发放个人消费贷款的资格。 2、原告与国通科技股份有限公司签订《诚信信息识别服务协议》，由原告将被告的身份证信息提交全国公民身份证号码查询服务中心进行识别比对通过活体检测，确保被告身份真实。 3、原告与银联商务有限公司青岛分公司签订《电子身份验证服务合作协议书》，由该公司根据原告发送的被告姓名、银行卡号、身份证号、预留手机号等信息与各大金融机构预留信息进行比对，确保借款人身份及预留信息真实。 4、原告委托北京天威诚信电子商务服务有限公司验证与被告签订的数据电文合同中被告电子签名数字证书的有效性，并确认数据电文合同签署后未被改动。 签约情况 序号 APP 签约时间 借款金额 利率 借款期限 还款日期 （放贷次月起） 海尔消费金融APP 2017-11-20 12000.00 年利率25.2% 12期 每月12日 海尔消费金融APP 2018-03-12 2000.00 年利率25.2% 6期 每月12日 违约责任 1、宣布已发放贷款全部提前到期；2、在合同利率基础上上浮50%计收罚息；3、按逾期次数加收欠款5%的滞纳金 送达地址 履约情况 序号 放贷日期 放贷金额 已还本息 尚欠本金 违约起算日 计息方式 二〇一七年十一月二十日 5708.5 7295.91 2018年5月13日 年利率24.0% 2018年3月15日 1516.27 692.54 2018年8月13日 年利率24.0% 合计尚欠本金（元） 7988.45 在案证据 《金融许可证》、《营业执照》、《电子身份验证服务合作协议书》、《诚信信息识别服务协议及补充协议》、《个人借款合同》、《数字签名认证意见书》、交易记录查询明细表、欠款明细表、身份证及人脸识别照片、当事人陈述。 裁判理由 原、被告之间通过互联网平台订立的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按约履行。原告按约履行了出借款项的义务，被告应按约偿还借款本息，被告未按约履行义务已构成违约，应承担偿还借款剩余本金7988.45元并支付相应利息、罚息及滞纳金的违约责任。 关于利息、罚息及滞纳金，双方签订的借款合同中既约定了利息，又约定了滞纳金和罚息的，出借人同时主张利息、滞纳金和罚息的，实际折算后不得超过法律限定的最高标准（即年利率24%）。原告主张的利息、滞纳金和罚息，在此范围内，本院予以支持。 被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法进行裁判。 法律依据 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条，《中华人民共和国电子签名法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。 判决结果 一、被告朱学娟于本判决生效之日起十日内偿还原告海尔消费金融有限公司借款本金7988.45元。 二、被告朱学娟于本判决生效之日起十日内偿还原告海尔消费金融有限公司借款利息、罚息及滞纳金（以人民币7295.91元为基数，自2018年5月13日起至被告实际给付之日止，按照年利率24.0%计算；以人民币692.54元为基数，自2018年8月13日起至被告实际给付之日止，按照年利率24.0%计算）。 迟延履行责任 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费用 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告负担。 权利告知 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判组织 判决时间 审判员孙未 二〇二〇年四月二十八日 书记员曹雁如
江西省赣州市章贡区人民法院刑 事 判 决 书（2017）赣0702刑初261号公诉机关赣州市章贡区人民检察院。被告人李某1，男，1977年11月27日出生，户籍所在地宁都县，现住赣州市章贡区，因涉嫌犯故意伤害罪，于2017年1月11日被赣州市公安局章贡分局刑事拘留，同年2月16日被逮捕。现羁押于赣州市看守所。辩护人肖章华、李燕霞，江西宋城律师事务所律师。被告人李某2，男，1990年8月26日出生，户籍所在地宁都县，现住赣州市章贡区。曾因犯盗窃罪，于2011年6月21日被江西省广昌县人民法院判处有期徒刑三年零一个月，2013年7月26日刑满释放。现因涉嫌犯故意伤害罪，于2017年1月11日被赣州市公安局章贡分局刑事拘留，同年2月16日被逮捕。现羁押于赣州市看守所。赣州市章贡区人民检察院以赣章检公诉刑诉[2017]266号起诉书指控被告人李某1犯寻衅滋事罪、非法侵入住宅罪，被告人李某2犯非法侵入住宅罪，于2017年8月11日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。赣州市章贡区人民检察院指派检察员龚凤至、代理检察员华铭出庭支持公诉。被告人李某1、李某2及辩护人李燕霞到庭参加诉讼。现已审理终结。赣州市章贡区人民检察院指控，被告人李某1因不满江西中大XX设备公司在赣州开展人防工程业务，遂预谋通过暴力手段阻挠该公司施工，迫使该公司离开赣州市场。2016年8月10日，被告人李某1指使康某（另案处理）带领4、5名男子（身份不详）前往江西中大XX设备公司承包的赣县上城湾畔工地，对施工人员进行恐吓。康某等人到达现场后，先是将施工人员熊某的面包车轮胎扎破，后在工地找到施工人员熊某、龚某、杨某1，威胁他们离开赣州，并使用钢管、拳头殴打熊某，致使熊某受伤。经鉴定，其损伤程度为轻微伤。事后，被告人李某1支付康某好处费人民币2万元。2016年9月28日晚，被告人李某1与被告人李某2商议对江西中大公司赣州片区负责人陈某进行殴打教训。同年9月29日下午，李某2受李某1指使对被害人陈某进行跟踪，摸清陈某住处位于赣州市章贡区水南镇娱乐城东四区69号301室。当日18时许，李某1、李某2头戴头盔、手持伸缩铁棍闯入被害人陈某住处，二人使用伸缩铁棍、吉他对陈某进行殴打，致陈某左手受伤。经鉴定，其损伤程度为轻微伤。2017年1月10日15时许，公安人员在赣州商贸城北大街2栋112室将被告人李某2抓获。同日21时许，公安人员在赣州市章贡区健康路赣州宾馆将被告人李某1抓获。被告人李某1应当以寻衅滋事罪、非法侵入住宅罪追究刑事责任，被告人李某2应当以非法侵入住宅罪追究刑事责任。被告人李某2系累犯。被告人李某1应当数罪并罚。针对指控，公诉机关向法庭提交了下列证据：1.被害人报案笔录及陈述；2.辨认笔录；3.鉴定意见；4.证人证言；5.书证等其他证据；6.被告人供述及辩解。被告人李某1、李某2在法庭上对公诉机关指控非法侵入住宅的犯罪事实均提出异议，供述只有李某2动手打了人。辩护人提出的量刑意见是，1.被告人李某1具有坦白情节，认罪态度好。2.被告人李某1非法侵入住宅的犯罪情节轻微，社会危害性小，请求法庭从轻处罚。经审理查明，被告人李某1为垄断赣州人防设备销售市场，预谋通过暴力手段阻挠江西中大人防设备有限公司施工，迫使该公司离开赣州市场。一、寻衅滋事的事实2016年8月10日，被告人李某1指使康某（另案处理）等人前往江西中大人防设备有限公司承包的赣县上城湾畔工地，对施工人员进行恐吓。当日晚，康某等人先将停在工地门口的施工人员熊某的一辆面包车轮胎扎破，后威胁施工人员熊某、龚某、杨某1离开赣州，并使用钢管、拳头殴打熊某，致其受伤。事后，被告人李某1支付康某办事费人民币2万元。经鉴定，被害人熊某的损伤程度为轻微伤。上述事实，被告人李某1在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人熊某的报案笔录及陈述，证人龚某、杨某1、朱某、杨某2的证言，辨认笔录，现场勘验笔录、照片，法医学活体检验报告书，银行流水，同案犯康某的供述及被告人李某1在侦查期间的供述等证据证实，足以认定。二、非法侵入住宅的事实案发前，被告人李某1找到被告人李某2，预谋对江西中大人防设备有限公司赣州地区业务经理陈某进行殴打，并指使被告人李某2对被害人陈某进行跟踪。2016年9月29日，被告人李某2摸清被害人陈某住处位于赣州市章贡区水南新村东四区69号301室，18时许，被告人李某1、李某2头戴头盔、手持伸缩铁棍闯入被害人陈某住处，被告人李某2使用伸缩铁棍对被害人陈某进行殴打，致其受伤。经鉴定，被害人陈某的损伤程度为轻微伤。2017年1月10日，公安民警分别在赣州市章贡区商贸城北大街2栋112室、赣州宾馆院内将被告人李某2、李某1抓获。上述事实，有被害人陈某的报案笔录及陈述，证人钟某、刘某的证言，辨认笔录，现场勘验笔录，法医学活体检验报告书，抓获经过，前科材料，常住人口登记表，无犯罪记录证明，人口信息全项查询资料，公安机关出具的情况说明及被告人李某1、李某2在侦查期间的供述等证据证实，足以认定。经查，被告人李某1、李某2在侦查期间及法庭上针对实施殴打主体均作了稳定、一致的供述，证明只有李某2实施了殴打行为，李某1没有进行殴打，二人供述能够相互印证，因此，本院对被告人李某1、李某2这一辩解意见予以采纳，对公诉机关这一指控不予支持。本院认为，被告人李某1指使他人殴打、恐吓公民，严重影响企业正常的生产经营，情节恶劣，其行为已构成寻衅滋事罪。被告人李某1、李某2为殴打他人，非法侵入他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪。公诉机关指控被告人李某1犯寻衅滋事罪、非法侵入住宅罪，被告人李某2犯非法侵入住宅罪的罪名成立，对二被告人应依法惩处。被告人李某1同时犯有数罪，应当数罪并罚。被告人李某2曾因故意犯罪被判处有期徒刑，其在刑罚执行完毕后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，应当从重处罚。被告人李某1、李某2归案后如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。据此，本院依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（一）、（二）项、第二百四十五条第一款、第二十五条第一款、第六十九条第一款、第六十五条第一款、第六十七条第三款之规定，判决如下：一、被告人李某1犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年；犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑十个月。合并有期徒刑一年十个月，决定执行有期徒刑一年八个月。(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年1月11日起至2018年9月10日止。)二、被告人李某2犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑一年。(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年1月11日起至2018年1月10日止。)如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江西省赣州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审 判 长  宋 辉人民陪审员  邹兴文人民陪审员  宋征鑫二〇一七年十一月九日书 记 员  吴 曾
石家庄市藁城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）冀0109财保00146号* 申请人河北某某集团有限公司，住所地：石家庄市藁城区。 法定代表人：房某某。 统一社会信用代码：911XXXXXXX。 被申请人南通某某有限公司，住所地：南通市。 法定代表人：石某某。 统一社会信用代码：913XXXXXXX。 申请人河北某某集团有限公司于2017年11月9日向本院申请诉前保全。申请冻结被申请人南通某某有限公司名下156000元银行存款。中华联合财产保险股份有限公司石家庄中心支公司为其出具担保书，保证由保险人赔偿被保全人因保全错误所造成的损失。 经本院审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人南通某某有限公司名下156000元银行存款。 案件申请费1300元，由申请人河北某某集团有限公司预交。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在本院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员 张 卿 二〇一七年十一月九日 书记员 白梅婷
太原市小店区人民法院民事判决书（2017）晋0105民初4049号原告：范选清，女，1976年10月10日出生，汉族，个体，住山西省天镇县。委托诉讼代理人：谢高辉，北京中伦文德（太原）律师事务所律师。被告：山西万豪融诚集团有限公司，住所地太原市小店区康宁街与真武路交叉口往北100米路西。法定代表人：张良，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王宝峰，山西赛诺律师事务所律师。原告范选清与被告山西万豪融诚集团有限公司确认合同效力纠纷一案，本院于2017年7月20日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告范选清及其委托代理人谢高辉，被告山西万豪融诚集团有限公司的委托代理人王宝峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。范选清向法院提出诉讼请求：1、请求确认原、被告双方签订的《房屋买卖合同》无效；2、请求判令被告向原告返还已付购房款304654元；3、请求判令被告赔偿原告利息损失48290元（从2014年4月28日至2017年6月30日止，即1157天，按年利率5%计算：304654*1157天*0.0137%=48290元）；4、请求判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年4月28日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于小店区康宁街与真武路交汇处东北角的“万马仕商贸城”项目8B-2-17号房屋，房屋价款为304654元，付款方式为一次性付款。2014年4月28日，原告按照约定向被告支付购房款304654元。购房之初被告承诺可以为原告办理房屋产权登记证书，但时至今日，原告经查证得知“万马仕商贸城“项目商品房预售许可证仍未办理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》无效，被告应当返还原告已付购房款并赔偿原告利息损失。综上所述，特贵院提起起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。山西万豪融诚集团有限公司辩称，一、原、被告双方签订的《房屋买卖合同》不应简单的认定为无效合同，二、原告要求被告赔偿利息的请求依法不应予以支持。本案争议的焦点是：涉案《房屋买卖合同》是否合法有效。本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告范选清提供以下证据为证：证据1、房屋买卖合同（合同编号：2012081910）、附房屋平面图、交房标准、付款方式及期限、补充协议一份，证明原、被告双方于2014年4月28日签订《房屋买卖合同》约定原告购买被告开发的位于小店区康宁街与真武路交汇处东北角的“万马仕商贸城”项目8B-2-17号房屋，房屋价款为304654元，付款方式为一次性付款；证据2、银行流水一份，证明原告实际支付价款；证据3、收款收据，证明原告给被告转账的事实。。被告经质证认为：对证据1的真实性无异议；对证据2、3承认收到购房款304654元；补充协议如果加盖公司章认可。被告提供证据如下：第一组证据：证据1、租赁协议，期限都是12年，日期为2014年1月1日起-2025年12月31日止；证据2、支付房屋租金转账凭证；第一组证据证明：被告已将涉案房屋实际交付原告，且原告将房屋出租并收取租金42042元的事实，第一笔2014年1月支付18279元，第二笔2015年2月支付18279元，2016年1月支付5484元；第二组证据：证据3、（2011）并民初字第109号民事调解书；证据4、调解意见；证据5、（2014）并执字第00172号执行结案报告；第二组证据证明：被告享有涉案房屋所在土地的合法使用权；第三组证据：证据6、基础工程验收记录；证据7、竣工报告；第三组证据证明：涉案房屋在2012年12月15日已实际竣工。原告经质证，对第一组证据：不认可，该证据并不能证明被告已经将涉案房屋实际交付给原告，租赁协议的承租方山西万马仕商贸城有限公司是由被告指定的，原告并没有实际接收涉案房屋；原告认可收到42042元租金；对第二组证明：不认可，该证据并不能证明原告享有涉案房屋所在土地的合法使用权，不应用法院的调解书证明该目的，同时该组证据恰恰证明了被告开发房屋至今五证连一证都没有；对第三组证据：不认可，该验收报告是被告自行组织的验收，并不是法律上规定的竣工验收，法律规定的竣工验收合格是指取得《竣工验收备案表》。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月28日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于小店区康宁街与真武路交汇处东北角的“万马仕商贸城”项目8B-2-17号房屋，房屋价款为304654元，付款方式为一次性付款。2014年4月28日，原告按照约定向被告支付购房款304654元。同日，原告与山西万马仕商贸城有限公司就上述购买的商铺签订《租赁协议》，约定：甲方（范选清）委托乙方（山西万马仕商贸城有限公司）出租、管理上述商铺，从2014年1月1日起至2018年12月31日止，被告每年支付原告18279元；2019年1月1日起至2025年12月31日止，被告每年支付30465元。上述租赁合同签订后，原告2014年1月收到18279元，第二笔2015年2月收到18279元，2016年1月收到5484元；共收到42042元。另查明，山西万豪融诚集团有限公司与山西万马仕商贸城有限公司的控股股东均为张良，两个公司的法定代表人也同为张良；涉案房屋尚未交付原告。庭审前，涉案房产未取得商品房预售许可证。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”。原、被告双方签订的《房屋买卖合同》所设房产，庭审前未取得商品房预售许可证，该合同应为无效合同，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。被告未取得商品房预售许可证，并在售房时作出虚假承诺，存在过错，原告购房时未尽到审慎审查义务，具有过失，原告请求确认合同无效，退还购房款304654元应予支持；原告于2016年1月前收到的租金应折抵利息损失，其请求被告支付原告自2016年2月1日起至退还全部房款之日的所退房款之银行同期贷款利息的请求符合法律规定，应予支持综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告山西万豪融诚集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告范选清人民币304654元。二、被告山西万豪融诚集团有限公司以上述欠款为本金，按照银行同期贷款利率支付原告自2016年2月1日起至判决确定的给付之日止的利息。三、驳回原告范选清的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6694元（原告已预交），由被告山西万豪融诚集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 安 沛人民陪审员 张翼杰人民陪审员 王兰风 二Ｏ一七年十一月十五日书 记 员 李 贇
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初7768号 原告：李万俊，男，汉族，1971年3月3日出生，住四川省阆中市。 原告：杨雪华，女，汉族，1972年2月5日出生，住四川省阆中市。 上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。 上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。 被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。 法定代表人：许克己，董事长。 原告李万俊、杨雪华与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月11日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告李万俊、杨雪华的委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李万俊、杨雪华向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金6810.09元。事实与理由：2012年11月2日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，李万俊、杨雪华已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。 被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。 经审理查明，2012年11月2日，李万俊、杨雪华与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定李万俊、杨雪华购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款389148元，李万俊、杨雪华采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。” 合同签订后，李万俊、杨雪华按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2014年5月4日，李万俊、杨雪华接收了房屋，钰都公司代收了李万俊、杨雪华缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，李万俊、杨雪华明确诉讼请求为办理不动产权证。 庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。 上述事实有李万俊、杨雪华提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。 本院认为，李万俊、杨雪华与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，李万俊、杨雪华按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向李万俊、杨雪华交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对李万俊、杨雪华的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，李万俊、杨雪华要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为李万俊、杨雪华办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响李万俊、杨雪华对该房屋进行占有、使用等权利，并且李万俊、杨雪华也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告李万俊、杨雪华办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证； 二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告李万俊、杨雪华逾期办证违约金3000元； 三、驳回原告李万俊、杨雪华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费125元，由原告李万俊、杨雪华负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告李万俊、杨雪华已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  黄文利 二〇一七年十一月二十八日 书记员  淳 旭
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0602民初3700号原告:樊红丽，女，1983年5月9日出生，汉族，住青岛市城阳区。委托诉讼代理人：王辉，山东鼎然律师事务所律师。被告：烟台华兴置业有限公司，住所地烟台高新区纬三路28号。法定代表人：薛照光，董事长。被告：山东信东投资有限公司，住所地烟台市芝罘区海港路25号1713号。法定代表人：丁勇志，董事长。被告：烟台天顺房地产开发有限公司，住所地烟台市芝罘区机场路183-6、7号。法定代表人：于华忠，董事长。被告：烟台天耀置业有限公司，住所地烟台市牟平区工商大街南。法定代表人：刘武云，董事长。被告：纪敏，女，1970年8月28日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：于华忠，男，1971年6月12日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：田保花，女，1970年4月11日出生，汉族，住山东省莱阳市。被告：于华涛，男，1974年3月4日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：烟台信东非融资性担保有限公司，住所地烟台市芝罘区海港路25号。法定代表人：邓洪初，董事长。被告：于海波，男，1975年11月1日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：纪东，男，1971年3月13日出生，汉族，住烟台市芝罘区。第三人：郝卫刚，男，1978年6月3日出生，汉族，山东信东投资有限公司工作人员，住烟台市芝罘区。原告樊红丽诉被告烟台华兴置业有限公司、山东信东投资有限公司、烟台天顺房地产开发有限公司、烟台天耀置业有限公司、纪敏、于华忠、田保花、于华涛、烟台信东非融资性担保有限公司、于海波、纪东、第三人郝卫刚民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月10日立案。本院经审查认为，本案系基于被告烟台华兴置业有限公司通过山东信东投资有限公司运营的信东创赢平台融资而产生的纠纷，与本院已受理的（2017）鲁0602民初2799号案件系同一事实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于使用的解释》第二百二十一条规定，裁定如下：本案并入本院（2017）鲁0602民初2799号案件审理。审 判 长 于  克  晓人民陪审员 陈  泽  卿人民陪审员 陈  红  润二〇一七年十一月二十二日书 记 员 赵洪辉（代）
江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1323民初6859号原告：江苏泗阳农村商业银行股份有限公司，住所地泗阳县北京中路21号。法定代表人：朱彩涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈杨，该公司员工。委托诉讼代理人：陈辉，该公司员工。被告：王磊，男，1985年12月24日出生，住泗阳县。被告：沈娟，女，1987年7月16日出生，住泗阳县。被告：孙振东，男，1974年1月5日出生，住泗阳县。原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司（以下简称泗阳农商行）与被告王磊、沈娟、孙振东金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泗阳农商行的委托诉讼代理人陈杨到庭参加了诉讼。被告王磊、沈娟、孙振东经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告泗阳农商行向本院提出诉讼请求：1.被告王磊、沈娟连带偿还贷款本金148053.69元及利息（以148053.69元为基数，自2015年3月15日起至2016年3月14日止，按年利率12.626%计算，自2016年3月15日起至还清款之日止，按年利率18.939%计算）；2.被告孙振东承担连带还款责任；3.三被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告王磊、沈娟经被告孙振东担保向原告泗阳农商行借款150000元，约定年利率为12.626%，违约年利率为18.939%，现尚欠本金148053.69元及利息未归还。被告王磊、沈娟、孙振东未作答辩。原告围绕诉讼请求向本院提供如下证据：最高额个人保证担保借款合同、借款借据、被告身份证复印件、送达地址确认书等，本院认为，上述证据真实、合法，与本案具有关联性，对上述证据的证明效力本院依法予以认定。据此，本院认定如下事实：2015年3月15日，原告泗阳农商行作为贷款人，被告王磊作为借款人，被告沈娟作为共同借款人，被告孙振东作为保证人签订了一份最高额个人保证担保借款合同，主要约定：担保人自愿为借款人自2015年3月15日起至2017年3月14日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币150000元的借款提供担保。保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任。保证期间自借款之日起至借款到期后两年，直至贷款本息还清为止。保证范围包括贷款本息、罚息、违约金和实现债权的费用等。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按照合同约定利率基础上加收50％的利率计收罚息，直至本息清偿为止。2016年3月31日，原告泗阳农商行向被告王磊发放贷款150000元，双方约定借款期限为2015年3月15日起至2016年3月14日止，借款利率为年利率12.626%。截止2017年8月2日，被告尚欠原告贷款本金148053.69元及利息未归还，双方因而成讼。本院认为，原告泗阳农商行与被告王磊、沈娟之间的借贷关系，与被告孙振东之间的保证关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。被告王磊、沈娟应当按照约定的时间返还原告泗阳农商行借款本息。被告王磊、沈娟逾期归还借款本息，应按合同约定承担违约责任。双方约定借款期限内年利率为12.626%，逾期加收50％的利息，则借款期限内的利率应按年利率12.626%计算，自逾期之日起应按年利率18.939%计算。当借款人逾期还款时，被告孙振东作为借款保证人，应按照合同约定对借款本息及实现债权的费用承担连带还款责任。被告孙振东承担保证责任后，有权向被告王磊、沈娟追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王磊、沈娟于本判决生效后十日内连带归还原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司借款本金148053.69元及利息（以148053.69元为基数，自2015年3月15日起至2016年3月14日止，按年利率12.626%计算，自2016年3月15日起至还清款之日止，按年利率18.939%计算）；二、被告孙振东对本判决第一项中确定的被告王磊、沈娟的还款义务承担连带还款责任；三、被告孙振东承担保证责任后，有权向被告王磊、沈娟追偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4114元，减半收取计2057元，由被告王磊、沈娟、孙振东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审判员  徐立彬二〇一七年十一月二十九日书记员  刘双双附录法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初7770号 原告：蔡益培，男，汉族，1986年2月23日出生，住四川省资阳市乐至县。 原告：鄢然尹，女，汉族，1988年7月27日出生，住成都市新都区。 上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。 上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。 被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。 法定代表人：许克己，董事长。 原告蔡益培、嫣然尹与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月11日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告蔡益培及委托诉讼代理人周玉均、田迎春，原告嫣然尹的委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蔡益培、嫣然尹向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金10561元。事实与理由：2012年9月4日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，蔡益培、嫣然尹已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。 被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。 经审理查明，2012年9月4日，蔡益培、嫣然尹与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定蔡益培、嫣然尹购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款603522元，蔡益培、嫣然尹采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。” 合同签订后，蔡益培、嫣然尹按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2014年1月3日，蔡益培、嫣然尹接收了房屋，钰都公司代收了蔡益培、嫣然尹缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，蔡益培、嫣然尹明确诉讼请求为办理不动产权证。 庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。 上述事实有蔡益培、嫣然尹提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。 本院认为，蔡益培、嫣然尹与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，蔡益培、嫣然尹按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向蔡益培、嫣然尹交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对蔡益培、嫣然尹的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，蔡益培、嫣然尹要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为蔡益培、嫣然尹办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响蔡益培、嫣然尹对该房屋进行占有、使用等权利，并且蔡益培、嫣然尹也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告蔡益培、嫣然尹办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证； 二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告蔡益培、嫣然尹逾期办证违约金3000元； 三、驳回原告蔡益培、嫣然尹的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费125元，由原告蔡益培、嫣然尹负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告蔡益培、嫣然尹已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  黄文利 二〇一七年十一月二十八日 书记员  淳 旭
安徽省广德县人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）皖1822执997号之一 申请执行人陈敏，男，1981年12月1日生，汉族，农民，住安徽省广德县。 被执行人程超，男，1987年6月30日生，汉族，农民，住安徽省广德县。 申请执行人陈敏申请执行被执行人程超民间借贷纠纷一案，本院2016年10月31日作出的（2017）皖1822民初3008号民事判决书已发生法律效力。申请执行人陈敏向本院申请执行，要求被执行人程超支付标的款50565.00元及利息。 本院在执行过程中对被执行人程超的房产、车辆、银行存款进行查询，被执行人程超无财产可供执行，申请执行人也未向本院提供其他可供执行的被执行人财产线索。本院认为，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2017）皖1822民初3008号民事判决书的本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可以再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 王 海 审判员 王建军 审判员 闻 剑 二〇一七年十一月二十八日 书记员 文 武
山东省商河县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0126执667号申请执行人：山东商河农村商业银行股份有限公司张坊支行，住所地商河县张坊乡张坊街。代表人刘连磊，行长。被执行人：张立泉，男，1955年11月11日出生，汉族，农民，住商河县，被执行人：张朝敏，男，1987年6月18日出生，汉族，农民，住商河县，被执行人：徐翠兰，女，1955年10月10日出生，汉族，农民，住商河县，本院在执行申请执行人山东商河农村商业银行股份有限公司张坊支行与被执行人张立泉、张朝敏、徐翠兰金融借款合同纠纷一案，因申请执行人山东商河农村商业银行股份有限公司张坊支行于2017年11月3日自愿撤销本案的强制执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下：终结（2017）鲁0126执667号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  陈霜梅审判员  王兴宝审判员  孙 浩二〇一七年十一月三日书记员  王 昊
广东省东莞市第二人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤1972执4550号 东莞市长安曼斯特外语培训中心： 本院于2017年05月15日依法受理执行的申请执行人于丽慧与被执行人东莞市长安曼斯特外语培训中心国内非涉外仲裁裁决执行一案，根据已生效的东劳人仲长庭案字[2017]537号裁决书，经本院执行，被执行人已履行完毕上述裁决确定的义务，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条的规定，本案作结案处理。 特此通知。 二〇一七年十一月七日
广东省东莞市第二人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1972执7930号 申请执行人：谭嵘菁,男,1977年9月27日出生,汉族,住四川省大竹县。 被执行人：潘广诚，男，1982年6月23日出生，汉族，住重庆市梁平县。 本院受理的申请执行人谭嵘菁与被执行人潘广诚附带民事赔偿一案，本院作出的（2016）粤1972刑初2295号民事判决书已发生法律效力，依据上述判决，被执行人应向申请执行人赔偿款项55536.17元，根据申请执行人的请求，本院于2017年8月3日立案执行。 本案在执行过程中，本院于2017年8月16日向被执行人发出执行通知书，令其履行义务，被执行人逾期拒不履行。本院经东莞市中级人民法院和最高人民法院执行指挥中心向银行、工商、国土、房管等部门调查，均未发现被执行人有可供执行的财产。本院依法委托被执行人户籍所在地人民法院代为调查被执行人财产状况，受托法院未将调查情况书面函告本院。本院已依法将被执行人纳入失信被执行人名单并作出限制消费令。申请执行人亦未能提供被执行人有可供执行的其他财产，并对本案终结本次执行无异议。 本院认为，当事人必须履行生效法律文书确定的义务，否则人民法院有权强制执行。本案中，经本院穷尽所有调查措施及核实债务人、债权人申报、提供的执行财产登记表，均未发现被执行人尚有可供执行其他财产，本案无法继续执行，申请执行人亦对本案终结本次执行无异议。根据有关规定，本案符合终结本次执行的情形，应予以终结本次执行，但被执行人应当继续履行义务，申请执行人发现被执行人有其他财产时可以随时请求人民法院执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十七条第一款第（六）项及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （此页无正文） 审 判 长  刘浩新 审 判 员  陈 伟 人民陪审员  蔡劲松 二〇一七年十一月十七日 书 记 员  麦海辉
镇江市润州区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏1111执882号本院移送。被告人黄东方，男，1966年4月1日出生，汉族，大专文化，无业，户籍地江苏省，住所地江苏省。本院移送的黄东方罚金、追缴违法所得一案，本院作出的（2016）苏1111刑初51号刑事判决书已发生法律效力。依该裁判：一、被告人黄东方犯诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币六万元。（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月20日起至2021年11月19日止。罚金于判决生效后十日内缴纳。）二、尚未追缴的赃款人民币316250元继续予以追缴。因被执行人未缴纳生效法律文书确定的罚金，本院于2017年6月14日立案受理。本案在执行过程中，本院依法对被执行人采取了如下措施：1、受害人倪平于2017年6月21日向我院提供被执行人的财产线索并作了谈话笔录；2、2017年8月21日，经总对总、点对点网络查询，未发现被执行人名下有可供执行的银行存款、车辆、证券、无支付宝送达地址、无工商企业注册信息；3、2017年8月18日，本院工作人员到江宁监狱找被执行人核实相关情况并作了谈话笔录。上述事实有财产查询回执、工作笔录记录、送达回证等予以证实。本院认为，经过财产调查未发现可供执行的财产。在本次执行过程中，本院已向被执行人发出执行通知书、报告财产令、传票、被执行人财产申报表、廉政监督卡、限制高消费令，并将被执行人纳和失信被执行人名单；本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；自执行案件立案之日起已超过三个月，本案应依法终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，本院将恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  孙国根审判员  牟宗洋审判员  杜薇薇二〇一七年十一月十日书记员  贺 盈
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0602民初5162号原告:姜洪藻，男，1947年7月7日出生，汉族，住海阳市。被告：烟台华兴置业有限公司，住所地烟台高新区纬三路28号。法定代表人：薛照光，董事长。被告：烟台天耀置业有限公司，住所地牟平区工商大街南。法定代表人：刘武云，董事长。被告：烟台天顺房地产开发有限公司，住所地烟台市芝罘区机场路183-6、7号。法定代表人：于华忠，董事长。被告：于华忠，男，1971年6月12日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：于华涛，男，1974年3月4日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：田保花，女，1970年4月11日出生，汉族，住山东省莱阳市。被告：于海波，男，1975年11月1日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：纪东，男，1971年3月13日出生，汉族，住烟台市芝罘区。第三人：贾璋梅，女，1953年8月8日出生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。第三人：朱晓利，男，1961年1月25日出生，汉族，住烟台市芝罘区。原告姜洪藻诉被告烟台华兴置业有限公司、烟台天耀置业有限公司、烟台天顺房地产开发有限公司、于华忠、于华涛、田保花、于海波、纪东、第三人贾璋梅、朱晓利民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月27日立案。本院经审查认为，本案系基于被告烟台华兴置业有限公司通过山东信东投资有限公司运营的信东创赢平台融资而产生的纠纷，与本院已受理的（2017）鲁0602民初2799号案件系同一事实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于使用的解释》第二百二十一条规定，裁定如下：本案并入本院（2017）鲁0602民初2799号案件审理。审 判 长 于  克  晓人民陪审员 陈  泽  卿人民陪审员 陈  红  润二〇一七年十一月二十一日书 记 员 赵洪辉（代）
广东省广州市花都区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0114民初7843号原告：深圳市万年物业管理有限公司广州分公司，住所地广州市花都区新华街风神大道天马河国际公馆南楼208，组织信用代码914401146777746065。负责人：常旺东。委托代理人：江国喜，该公司职员。被告：杨波，男，1981年1月1日出生，汉族，住山东省青岛市四方区，原告深圳市万年物业管理有限公司广州分公司与被告杨波物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案。原告深圳市万年物业管理有限公司广州分公司于2017年11月7日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告深圳市万年物业管理有限公司广州分公司向本院提出撤诉申请，是在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，没有损害国家、集体和第三人的合法权益，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告深圳市万年物业管理有限公司广州分公司撤诉。案件受理费25元，由原告深圳市万年物业管理有限公司广州分公司负担。审判员  张永枫二〇一七年十一月十日书记员  李晓君
重庆市铜梁区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0151执1428号之一申请执行人：曹定芬，女，1980年11月22日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。被执行人：刘成华，男，1954年5月14日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。被执行人：戴亨奇，男，1964年4月14日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。被执行人：张光禄，男，1964年8月3日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。本院依据已经发生法律效力的本院（2017）渝0151民特41号民事裁定书，向被执行人刘成华、戴亨奇、张光禄发出执行通知书，责令其在收到执行通知起即日内共同返还申请执行人曹定芬借款6万元，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。执行中查明，经对被执行人刘成华、戴亨奇、张光禄银行存款、工商登记、房地产登记，车辆登记进行查询，已冻结三被执行人的银行账户，并查封被执行人的房产但有抵押不便处置；其作为申请执行人的案件正在执行中，因此被执行人刘成华、戴亨奇、张光禄现暂无财产可供执行，本案暂不具备执行条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条的规定，裁定如下：终结本院（2017）渝0151执1428号案的本次执行程序。申请执行人若发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  陈 勇审 判 员  何明福代理审判员  赵青华二〇一七年十一月十七日书 记 员  李浩瑞
广东省广州市花都区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0114执恢814号 申请执行人:广州市玉律投资咨询有限公司,住所地广州市花都区。 被执行人:朱焕森，男，19*年*月*日出生，汉族，住广州市花都区。 被执行人：广州怡丰房地产发展有限公司，住所地广州市花都区。 申请执行人广州市玉律投资咨询有限公司与被执行人朱焕森、广州怡丰房地产发展有限公司借款合同纠纷一案，本院作出的（2003）花法民三初字第314号民事判决已发生法律效力。依上述判决，被执行人朱焕森应向申请执行人偿还借款本金1312917.43元及利息，并承担案件受理费17102元，财产保全费4451元。被执行人广州怡丰房地产发展有限公司对上述债务负连带清偿责任。根据申请执行人的请求，本院于2017年8月24日立案执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出限期执行通知书，责令被执行人履行清偿义务，但被执行人没有在限期内履行。本院依法向银行、房管等部门查询及调查被执行人名下的银行存款及其他财产情况。本院对涉案的广州市花都区一处商铺进行查封。上述房产因产权不完善，且无法查找具体位置故暂无法进行处理。除此之外，未发现被执行人有可供执行的财产。本院已将上述执行情况告知申请执行人，现申请执行人向本院表示无法提供被执行人其他可供执行的财产线索，请求本院依法处理。 本院认为，本案经本院采取多方执行措施后，除暂无法处理的房产外，未发现被执行人有可供执行的财产。申请执行人无法提供被执行人的其他可供执行的财产线索。本案依法可终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  黄建飞 审判员  王大亮 审判员  李 凤 二〇一七年十一月十四日 书记员  黄丽敏
浙江省东阳市人民法院执 行 决 定 书（2017）浙0783执2583号本院在执行申请执行人中国农业发展银行东阳市支行与被执行人浙江天使生物工程有限公司、东阳市天使实业有限公司、金厦建设集团有限公司、张守平、张爱芳、张皓翔、韦依莎、张皓竣、杜蕾、卢显珍、蒋萍金融借款合同纠纷一案中查明，被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第（六）项、第二条第二款、第二条第三款的规定，决定如下：将浙江天使生物工程有限公司、东阳市天使实业有限公司、金厦建设集团有限公司、张守平、张爱芳、张皓翔、韦依莎、张皓竣、杜蕾纳入失信被执行人名单。本决定自作出之日起生效。二〇一七年十一月一日
广东省恩平市人民法院 结 案 通 知 书 (2017)粤0785执576号 罗婉珊、刘杰钊、刘栋宇： 本院在执行罗婉珊与刘杰钊、刘栋宇房屋买卖合同纠纷一案过程中，依生效法律文书确定的义务，被执行人刘杰钊已履行了（2016）粤0785民初1217号民事判决书所确定的义务，本院(2017)粤0785执576号案件全执结案。 二〇一七年十一月十六日
福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0481民初3876号 原告：管洪贵，男，1965年9月5日出生，汉族，住永安市。 被告：罗庆辉，男，1965年11月3日出生，汉族，住永安市。 原告管洪贵与被告罗庆辉民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告管洪贵到庭参加诉讼。被告罗庆辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 管洪贵向本院提出诉讼请求：1.判令罗庆辉偿还管洪贵借款本金16000元，利息8000元（按年利率6%，自2009年5月9日至2017年9月9日），本息合计24000元，并自2017年9月10日继续支付利息至借款本金还清时止；2.判令由罗庆辉承担本案诉讼费用。事实与理由：罗庆辉因需要资金周转分别于2009年5月9日、2009年6月23日向管洪贵借款10000元、6000元，合计借款16000元，并向管洪贵出具借条两份，罗庆辉作为借款人在借条上签字，双方口头约定上述两笔借款的利息按月利率3%计算。借款后，罗庆辉从未支付过利息亦未偿还过本金，经管洪贵多次催讨未果，故而起诉至法院。 罗庆辉未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 罗庆辉因需要资金周转分别于2009年5月9日、2009年6月23日向管洪贵借款10000元、6000元，合计借款16000元，并向管洪贵出具借条两份，罗庆辉作为借款人在借条上签字捺印，案外人管新才作为担保人在两份借条上签字。两份借条分别载明：“今向洪贵借到现金人民币壹万元正。此据。经借人：罗庆辉。2009年5月9日。身份号：。担保人：管新才”、“今向洪贵借到人民币陆仟元正（6000）。经借人：罗庆辉。2009年6月23日。担保人：管新才”。管洪贵于借条出具之日将借款以现金形式交付给罗庆辉。管洪贵主张其与罗庆辉口头约定本案16000元借款的利息按月利率3%计算，借款后罗庆辉从未支付过利息亦未偿还过本金。 管洪贵围绕诉讼请求依法提交如下证据：身份证复印件、借条原件。罗庆辉未提交证据，视为放弃举证、质证的权利。本院依法进行审查，对管洪贵所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 本院认为，罗庆辉向管洪贵借款16000元，有罗庆辉向管洪贵出具的借条原件为凭，事实清楚、债权债务关系明确，该借贷行为合法有效。该笔借款未明确约定借款期限，管洪贵可随时主张权利，罗庆辉至今未还清本案借款，对此负有偿付之民事责任，故管洪贵要求罗庆辉偿还本案借款本金16000元，符合法律规定，本院予以支持。管洪贵主张其与罗庆辉约定本案借款利息按月利率3%计算，但对此管洪贵并未举证证明，故而本院不予采信，本案借款应视为无息借贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，本院仅认可罗庆辉应按年利率6%支付给管洪贵自起诉之日（2017年10月9日）起至借款本金付清之日止的逾期还款利息。罗庆辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第一百二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、罗庆辉应于本判决生效后三日内偿还管洪贵借款本金16000元，并自2017年10月9日起以本金16000元为基数，按年利率6%支付逾期还款利息至借款本金还清之日止。 二、驳回管洪贵的其他诉讼请求。 如果被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费400元，减半收取计200元，由管洪贵负担67元，由罗庆辉负担133元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  巫丹 二〇一七年十一月十四日 书记员  吴珊 附本案适用的主要法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》 121.公民之间的贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还，可以根据实际情况责令其分期返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河北省雄县人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）冀0638执恢36号 申请执行人：**江，男，1982年12月1日出生，住雄县 被执行人：杨立强，男，成年，住雄县 被执行人：郭贺敏，女，1971年9月13日出生，住雄县 本院在执行**江与杨立强、郭贺敏买卖合同纠纷一案中，在执行过程中，被执行人无财产可供执行。申请执行人在指定期限内未提供被执行人可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结（2014）雄民初字第1154号民事判决书的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  郭中波 审 判 员  薛永辉 人民陪审员  沈 华 二〇一七年十一月二十五日 书 记 员  王 宁
浙江省桐庐县人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）浙0122执3275号 申请执行人傅金芳，女，1965年3月25日出生，汉族，住桐庐县。 被执行人桐庐新天艺针织服饰有限公司，住所地桐庐县旧县街道西武山村，组织机构代码765457432。 法定代表人梅晓军。 被执行人梅晓军，男，1972年2月5日出生，汉族，住桐庐县。 被执行人储杭群，女，1977年10月6日出生，汉族，住桐庐县。 被执行人杜根友，男，1970年3月10日出生，汉族，住桐庐县。 被执行人黄东，男，1972年7月2日出生，汉族，住桐庐县。 本院依据已经发生法律效力的（2013）杭桐商初字第869号民事判决书，于2017年11月13日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人支付申请执行人傅金芳案款70万元及利息，并承担案件受理费10800元、执行费9400元。但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十四条、第二百四十七条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，裁定如下： 一、拍卖（变卖）被执行人储杭群、梅晓军名下的位于桐庐县县城兴洋路2号三清绣苑4幢1单元701室的房地产【房屋所有权证号为桐房权证城字第××、11××82号，国有土地使用权证号为桐土国用（2011）第XX号】； 二、拍卖（变卖）被执行人储杭群名下的位于桐庐县桐君街道洋塘小区11幢504室的房地产【房屋所有权证号为桐房权证城转字第××号，国有土地使用权证号为桐土国用（2009）第XX号】。 本裁定书送达后即发生法律效力。 执 行 员  张志勇 执 行 员  丁正强 执 行 员  赖小强 二〇一七年十一月十三日 代理书记员  钱江涛
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤0113执4541号 本院执行蔡志成申请执行广州市番禺区东环街蔡二村民委员会、广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区东环街蔡二村民委员会、广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一七年十一月一日
江苏省句容市人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏1183执2786号申请执行人赵朝付,男,1963年5月12日生,汉族，住南京市江宁区。被执行人杨树凤,女,1964年11月2日生,汉族,住句容市。申请执行人赵朝付与被执行人杨树凤承揽合同纠纷一案，本院作出的（2017）苏1183民初3874号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，被执行人应当给付申请执行人报酬44000元。案件受理费463元，由被执行人负担。根据申请执行人的强制执行申请，本院于2017年11月1日立案执行。在执行过程中，申请执行人自愿向本院申请撤回强制执行申请。本院认为，申请执行人自愿撤回强制执行申请，且不违反法律规定，应予准许，应当终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下：终结（2017）苏1183执2786号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 潘 玮审判员 邰成贵审判员 许社民二〇一七年十一月十四日书记员 朱子晔
广西壮族自治区桂平市人民法院 刑 事 判 决 书 (2017)桂0881刑初623号 公诉机关广西壮族自治区桂平市人民检察院。 被告人吴宗展，男，1977年1月19日出生于广西桂平市,汉族，初中文化，农民，住桂平市。因涉嫌犯危险驾驶罪，2017年9月5日由桂平市公安局决定取保候审。2017年11月10日由桂平市人民法院决定取保候审，同日由桂平市公安局执行取保候审。 桂平市人民检察院以浔检公刑诉（2017）628号起诉书，指控被告人吴宗展犯危险驾驶罪向本院提起公诉。本院于2017年11月7日立案受理，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。桂平市人民检察院指派检察员杨慧芬出庭支持公诉，被告人吴宗展到庭参加了诉讼。现已审理终结。 经审理查明，2017年3月17日23晨许，被告人吴宗展酒后驾驶桂Ｒ×××××号牌二轮摩托车由桂平市城区人民西路方向往金田镇方向行驶，行至桂平城区人民西路新感觉KTV处与停在该处的桂Ｒ×××××号小型轿车车尾发生碰撞，造成被告人吴宗展受伤，两车不同程度损坏的道路交通事故。经桂平市公安局交通警察大队对该起事故进行责任认定。认定被告人吴宗展负本次事故的主要责任，桂Ｒ×××××号小型轿车车主刘某负本次事故的次要责任。经检测，被告人吴宗展案发时血液乙醇浓度为105mg100ml,属于醉酒驾驶机动车。 事故发生后，被告人吴宗展于2017年3月20日到公安机关接受询问，并于2017年9月5日得知交警部门对其进行传唤后，自行到桂平市接受讯问。事故发生后，被告人吴宗展得到刘某的谅解。 上述事实，被告人吴宗展在开庭审理过程中亦无异议，且有公诉机关提供的受案登记表、到案经过、户籍证明、道路交通事故车辆技术检验报告、机动车信息查询单、驾驶人信息查询单、协议书、谅解书、交通事故责任认定书、告知书、广西柳州市明桂司法鉴定中心司法鉴定意见书、告知书、交通事故调查报告，证人刘某、黄某的证言，被告人吴宗展的供述，现场勘查笔录、现场图、照片等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人吴宗展在道路上醉酒驾驶机动车，并造成交通事故且负事故的主要责任，其行为已触犯刑律，构成危险驾驶罪。公诉机关指控被告人吴宗展犯危险驾驶罪的罪名成立。被告人吴宗展自行到交警部门如实供述了自已的犯罪事实，是自首，依法可以从轻处罚。被告人吴宗展得到刘某的谅解，可酌情从轻处罚。鉴于被告人吴宗展确有悔罪表现，可对被告人吴宗展适用缓刑。根据被告人吴宗展犯罪的事实、性质、情节、认罪态度及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第一款、第六十一条、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一款、第七十三条第一款、第三款、第六十一条之规定，判决如下： 被告人吴宗展犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月；并处罚金人民币一千元。 (缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。) 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向贵港市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本六份。 审判员  巫立慧 二〇一七年十一月二十一日 书记员  韦 锋
江西省上饶市广丰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）赣1103执998号 徐春娥，女，1972年1月24日生，汉族，上饶市广丰区人，住广丰区。 邱灵华，男，1982年11月8日生，汉族，上饶市广丰区人，住广丰区。 夏洪伟，男，1971年9月19日生，汉族，上饶市广丰区人，住广丰区。 朱水仙申请邱灵华、夏洪伟民间借贷纠纷一案，广丰区人民法院作出的（2015）广民二初930号民事调解，现调解书已发生法律效力。申请执行人于2017年5月23日向本院申请执行。 本案在执行过程中，申请执行人向我院提出撤回执行申请书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项之规定，裁定如下： 终结本院作出的（2017）赣1103执998号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  周献辉 审判员  夏秀中 审判员  王小祥 二〇一七年十一月七日 书记员  张 政
广东省广州市花都区人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)粤0114执异268号 异议人（被执行人）：宋桂容，女，19*年*月*日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。 申请执行人:广州市雄丰五金有限公司，住所地广州市花都区。 法定代表人：钟丽纯。 申请执行人广州市雄丰五金有限公司与被执行人宋桂容买卖合同纠纷[（2017）粤0114执恢694号]一案，异议人（被执行人）宋桂容提出执行异议，本院受理后，依法进行审查。在审查过程中，（2017）粤0114执恢694号执行案件已经执行完毕。 本院认为：（2017）粤0114执恢694号执行案件已经执行完毕。本执行异议已无需进行审查。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定如下： 终结本院(2017)粤0114执异268号案的审查。 本裁定送达后立即生效。 审判长  黄建飞 审判员  王大亮 审判员  李 凤 二〇一七年十一月二十九日 书记员  黄丽敏
山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0212民初4564号 原告 原告：海尔消费金融有限公司。 被告 被告：李华，女，汉族。 案由 金融借款合同纠纷 到庭人员 高兴云 适用程序 简易程序 是否公开审理 公开 原告起诉意见 诉讼 请求 1.请求依法判令被告李华偿还原告海尔消费金融有限公司借款本金25，000元及借款利息、罚息、滞纳金等（以未还本金22，916.67元为基数，自2018年01月07日起至被告李华实际给付之日止，按照年利率21.6%计算；以未还本金2，083.33元为基数，自2018年01月11日起至被告李华实际给付之日止，按照年利率21.6%计算）。 2.请求本案诉讼费用由被告李华承担。 事实 理由 原告海尔消费金融有限公司、被告李华签订电子《个人借款合同》，约定原告海尔消费金融有限公司向被告李华提供借款，并约定了借款期限、借款利率、逾期还款的违约责任、送达地址等相关条款。借款合同签订后，原告海尔消费金融有限公司如约发放贷款合计27，083.33元。但被告李华至今未还清全部借款本息。 被告答辩意见 未答辩 查明事实 框架事实 1、原告系经中国银行业监督管理委员会批准设立的金融机构，具备发放个人消费贷款的资格。 2、原告与国通科技股份有限公司签订《诚信信息识别服务协议》，由原告将被告的身份证信息提交全国公民身份证号码查询服务中心进行识别比对通过活体检测，确保被告身份真实。 3、原告与银联商务有限公司青岛分公司签订《电子身份验证服务合作协议书》，由该公司根据原告发送的被告姓名、银行卡号、身份证号、预留手机号等信息与各大金融机构预留信息进行比对，确保借款人身份及预留信息真实。 4、原告委托北京天威诚信电子商务服务有限公司验证与被告签订的数据电文合同中被告电子签名数字证书的有效性，并确认数据电文合同签署后未被改动。 签约情况 序号 APP 签约时间 借款金额 利率 借款期限 还款日期 （放贷次月起） 够花APP 2017-11-06 25000.00 年利率14.4% 12期 放贷对应日 够花APP 2017-12-10 2083.33 年利率14.4% 12期 放贷对应日 违约责任 1、宣布已发放贷款全部提前到期；2、在合同利率基础上上浮50%计收罚息 送达地址 履约情况 序号 放贷日期 放贷金额 已还本息 尚欠本金 违约起算日 计息方式 二〇一七年十一月六日 2383.33 22916.67 2018年1月7日 年利率21.6% 2017年12月10日 2083.33 2083.33 2018年1月11日 年利率21.6% 合计尚欠本金（元） 在案证据 《金融许可证》、《营业执照》、《电子身份验证服务合作协议书》、《诚信信息识别服务协议及补充协议》、《个人借款合同》、《数字签名认证意见书》、交易记录查询明细表、欠款明细表、身份证及人脸识别照片、当事人陈述。 裁判理由 原、被告之间通过互联网平台订立的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按约履行。原告按约履行了出借款项的义务，被告应按约偿还借款本息，被告未按约履行义务已构成违约，应承担偿还借款剩余本金25000.00元并支付相应利息、罚息及滞纳金的违约责任。 关于利息、罚息及滞纳金，双方签订的借款合同中既约定了利息，又约定了滞纳金和罚息的，出借人同时主张利息、滞纳金和罚息的，实际折算后不得超过法律限定的最高标准（即年利率24%）。原告主张的利息、滞纳金和罚息，在此范围内，本院予以支持。 被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法进行裁判。 法律依据 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条，《中华人民共和国电子签名法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。 判决结果 一、被告李华于本判决生效之日起十日内偿还原告海尔消费金融有限公司借款本金25000.00元。 二、被告李华于本判决生效之日起十日内偿还原告海尔消费金融有限公司借款利息、罚息及滞纳金（以人民币22916.67元为基数，自2018年1月7日起至被告实际给付之日止，按照年利率21.6%计算；以人民币2083.33元为基数，自2018年1月11日起至被告实际给付之日止，按照年利率21.6%计算）。 迟延履行责任 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费用 案件受理费425元，减半收取计213元，由被告负担。 权利告知 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判组织 判决时间 审判员朱翠玮 二〇二〇年四月二十八日 书记员杨佳丽
山东省临沂市兰山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）鲁1302执587546号 申请执行人王锡胜，男，1954年6月8日生，汉族，住临沂市兰山区。 被执行人李荣迁，男，1963年12月12日生，汉族，住兰山区。 本院依据已经发生法律效力的（2017）鲁1302执5875执行裁定书，查封被执行人李荣迁所有的鲁Ｑ×××××货车一辆。现因被执行人已履行还款义务，申请人提出解封申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定如下： 解除对被执行人李荣迁所有的鲁Ｑ×××××货车一辆的查封。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判员  张学强 二〇一七年十一月二十八日 书记员  尤洪国
广东省广州市增城区人民法院 结 案 通 知 书 粤0183执2904号 关于申请执行人广州市增城区人民法院与被执行人江育鑫受理费一案，依据已发生法律效力的(2017)粤0183执2904号民事判决书。本案在执行过程中，被执行人已按生效文书确定的义务履行完毕，本案按执行完毕结案。 特此通知。 二〇一七年十一月十六日
安徽省无为县人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）皖0225行初45号 原告：赵加英，女，汉族，1969年6月2日出生，住安徽省无为县。 被告：无为县不动产登记局，住所地安徽省无为县无城镇二坝路。 法定代表人：仇后亮，该局局长。 第三人：万年仓，男，汉族，1978年12月30日出生，住安徽省无为县。 第三人：吴艳芳，女，汉族，1986年2月6日出生，住安徽省无为县。 原告赵加英诉被告无为县不动产登记局、第三人万年仓、吴艳芳房屋登记行政撤销一案，本院于2016年12月22日作出（2016）皖0225行初6号行政判决。被告无为县不动产登记局不服判决提起上诉，芜湖市中级人民法院于2017年4月24日作出（2017）皖02行终42号行政裁定，裁定撤销本院原审判决，发回重审。本院重审受理后，依法另行组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原告赵加英诉称：2015年11月，在原告不知情的情况下，原告的丈夫陈昌满伪造证件将原告与陈昌满的共有房产过户到第三人名下。原告未到场，被告为第三人办理过户手续，造成错误，严重损害了原告的合法权益，请求法院判决被告将位于无城镇鞍子巷师范段B-202室房屋颁证给第三人的行为违法，撤销该房产证。 本院认为，本案案涉房屋产权、陈昌满与第三人之间的房屋买卖合同效力及第三人是否善意取得均属民事争议有待解决，故原告赵加英的起诉不属于行政案件的受案范围，应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、第二款之规定，裁定如下： 驳回原告赵加英的起诉。 原告赵加英预交的案件受理费50元予以退还。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于芜湖市中级人民法院。 审 判 长  冯 静 审 判 员  蒋昕馨 人民陪审员  孙 晨 二〇一七年十一月二十七日 书 记 员  李 兰 附：本裁定适用的相关法律条文 1、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： （一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实根据； （四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉： （一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的； （二）超过法定起诉期限且无正当理由的； （三）错列被告且拒绝变更的； （四）未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的； （五）未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的； （六）重复起诉的； （七）撤回起诉后无正当理由再行起诉的； （八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的； （九）诉讼标的已为生效裁判所羁束的； （十）不符合其他法定起诉条件的。 人民法院经过阅卷、调查和询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉。
江苏省句容市人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏1183执1425号申请执行人句容市崇明农村小额贷款有限公司，住所地句容市。法定代表人韩永喜，系该公司董事长。委托诉讼代理人王正，系该公司员工。被执行人陈忠琴，女，1970年3月12日生，汉族，住句容市。被执行人巫礼俊，男，1970年8月25日生，汉族，住句容市。被执行人孙敏艳，女，1963年11月27日生，汉族，住句容市开发区。申请执行人句容市崇明农村小额贷款有限公司与被执行人陈忠琴、巫礼俊、孙敏艳借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）苏1183民初5375号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，被执行人陈忠琴应当给付申请执行人借款本金125000元及利息(截止2017年2月20日的利息为9238元；自2017年2月21日起至实际给付之日止的利息以12.5万元为基数，按年利率24%计算）。被执行人巫礼俊对上述给付义务以与陈忠琴夫妻关系存续期间的共同财产进行清偿。被执行人孙敏艳对被执行人陈忠琴的上述给付义务承担连带清偿责任。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3040元，由被执行人陈忠琴负担，被执行人孙敏艳对此款承担连带给付责任。根据申请执行人的强制执行申请，本院于2017年5月24日立案执行。在执行过程中查明，被执行人孙敏艳所有的证号为028400769号、02419972号的房产，分别被本院（2017）苏1183执恢149号、（2017）苏1183执754号案件拍卖。另查，被执行人孙敏艳无其他房产登记，无银行存款及有价证券。被执行人陈忠琴、巫礼俊无房产登记，无银行存款及有价证券。三被执行人名下的车辆，申请执行人不要求查封处置。本院未查到被执行人有可供执行的财产及线索，本院已将执行情况告知了申请执行人，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产及线索，申请执行人对本院的调查予以确认，并同意该案终结执行。上述事实，有查询不动产登记表，财产查询反馈总表，（2017）苏1183执恢149号之一执行裁定书，（2017）苏1183执754号之一执行裁定书，执行谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院未查到被执行人有可供执行的财产及线索，申请执行人也未能提供被执行人有可供执行的财产及线索，本案目前不具备执行条件，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结（2016）苏1183民初5375号民事判决书的本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长 潘 玮审判员 许社民审判员 邰成贵二〇一七年十一月十六日书记员 朱子晔
河南省安阳市文峰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）豫0502执1357号 申请执行人李新革、索海平 被执行人安阳市五恒职业有限公司 本院在执行李新革、索海平申请执行安阳市五恒职业有限公司不当得利一案中，被执行人安阳市五恒职业有限公司拒不履行民事判决书。经本院研究，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 查封、扣押、冻结、扣留、划拨、提取被执行人安阳市五恒职业有限公司名下银行存款8328元或同等价值财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 常 波 审判员 晁 震 审判员 张 伟 二〇一七年十一月二十三日 书记员 张俊杰