广西壮族自治区田林县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂1029民初460号 原告（反诉被告）肇庆亚洲三菱电梯有限公司，住所地广东省怀集县怀城镇横洞工业园A区001854地块。 法定代表人李为俊，该公司总经理。 委托代理人黄永青，广东洊江律师事务所律师。 委托代理人黄江波，广东洊江律师事务所律师。 被告（反诉原告）广西百色市宏泰房地产开发有限公司，住所地百色市城东路（百港加油站）2栋。 法定代表人梁立茂，该公司总经理。 委托代理人王世广，广西中名律师事务所律师。 原告（反诉被告）肇庆亚洲三菱电梯有限公司（以下简称肇庆公司）与被告（反诉原告）广西百色市宏泰房地产开发有限公司（以下简称百色公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄永青、黄江波，被告法定代表人梁立茂及其委托代理人王世广到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 原告诉称，原、被告双方就乘客电梯的销售和安装事宜，于2014年12月16日分别签订了《电梯销售合同》和《电梯安装合同》。双方约定，由原告销售9台电梯给被告，电梯总价为1292000元，并由原告负责安装电梯的安装工程，安装费为323000元，共计1615000元。双方另约定了其他合同权利和义务。合同签订后，原告依约履行了9台电梯的供货和安装义务，并通过检验全部合格。按合同约定，被告应在电梯设备安装、调试、验收完毕后6个月内付清余款。检验合格之日是2016年2月23日，被告应在6个月内付清余款。但被告至今只支付了1131336元货款和安装费给原告，余款483664元至今未付。因此，原告请求法院判令：1、被告立即清偿所欠原告的货款和安装费用共483664元；2、被告向原告支付违约金161500元（按二份合同总金额的10%计算）；3、由被告承担原告因本案支付的律师代理费31000元；4、本案诉讼费由被告承担。 原告为证明其主张向法院提供以下证据： 1、被告营业执照，用以证明被告具有主体资格； 2、《电梯销售合同》和《电梯安装合同》，用以证明原、被告就电梯的销售和安装事宜签订合同，并约定双方权利和义务的事实； 3、《电梯监督检验报告》，用以证明原告已按合同全部履行合同义务，所提供9台电梯安装完毕后经检验全部合格的事实； 4、广东增值税专用发票，用以证明被告仅支付给原告货款和安装费共1131336元的事实； 5、《催收货款律师函》、邮寄单、邮寄查询结果，用以证明原告曾委托广西鸿州律师事务所吕文龙律师向被告发函催收货款和安装费用的事实； 6、《代理合同》，用以证明原告因本案支付了律师费31000元的事实； 7、2014年12月31日仓库出货物单、蔡家新驾驶证复印件、《电梯外包安装合同》、银行流水单、特种设备作业人员证，用以证明2014年12月31日原告把运输业务发包给蔡家新，把电梯安装业务发包给苏栎俨，约定由蔡家新把电梯设备配件运至被告工地，外包安装队苏栎俨于当日在被告工地负责人陈志焕协助下签收货物的事实； 8、《特种设备安装改造维修告知书》，用以证明2015年1月4日原告向百色市质监部门申请电梯安装，并获接受申请的事实； 9、2015年2月3日仓库出货物单，用以证明2015年2月3日蔡家新把电梯设备运至被告工地，外包安装队负责人苏栎俨于当日在被告工地负责人陈志焕协助下签收货物的事实； 10、催款函、邮箱截图，用以证明原告通过邮件告知被告负责人梁立茂，原告已按合同约定把全部设备运至工地，要求被告按合同支付款项，且因工地未清理完毕，督促其尽快清理以免影响安装进度的事实； 11、电梯补充协议，用以证明因被告6号楼土建工程未能完全通过验收合格及资金周转问题，双方于2015年4月24日签订补充协议，对原货款和安装费用的支付等进行调整的事实； 12、联络函和邮箱截图，用于证明原告通过邮件告知被告负责人梁立茂，原告已于2015年6月1日将全部电梯安装完毕，要求被告在6月10日前把土建工程整理完毕，逾期会影响到电梯的调试和质监部门的验收的事实； 13、特种设备委托检验检测收费通知单、银行电子回单、收据，用以证明被告未将工地清理完善且没有正式电源，原告无法进行电梯调试，至2015年9月30日检测部门通知缴费仍未能改善，直至2016年1月下旬的事实； 14、《特种设备现场检验意见书》，用以证明因工地机房未达标且被告的安全管理人员无证件，质监部门于2016年1月29日下达整改意见的事实； 15、特种设备注册登记表，用以证明被告安全管理人员无证件致电梯设备一直无法向质监部门申请注册登记，后被告外借他人的证件才得以获准注册的事实； 16、《告知书》，用以证明原告通过邮件告知被告，要求被告尽快履行合同付清余款，同时向质监通报有关情况； 17、电梯日常维修保养记录单，用于证明原告对电梯进行日常保养的事实； 18、2015年6月11日现场图片，用于证明工地土建工程尚未完全结束的事实； 19、现场图片，用于证明楼盘烂尾，并拖欠施工队工程款，但电梯早已交付并正常使用。 被告辩称，原告没有依约履行所签订的两份合同中的义务，迟延履行和不完全履行，构成违约，并造成被告重大损失。2014年12月16日，被告与原告签订销售和安装两份合同后，次日被告依约向原告支付定金39万元。根据销售合同第三条约定，原告应在收到定金的30日内，把所有设备运到场地，然而原告直到2015年1月才运来四个井架，没有其他配件，无法安装。在以后的安装期间，因原告拖欠外聘的安装工人工资，发生矛盾，多次更换安装人员，安装工作断断续续。被告先后支付货款和安装费113万元，而原告却没有履行好自己的责任，拖延了11个月，直到2016年2月23日才通过电梯监督检验。但检验后未办理移交手续，未交付被告使用，至反诉之日已拖了27个月。原告拒绝移交电梯合格证、图纸和各项资料，也没有培训被告一方维护保养人员，以及没有依约定在一年的保修期内提供维修保养服务。因未移交、资料不全和没有维保记录，2016年7月19日，被田林县技术监督局作出禁止使用这9台电梯的监察指令。 原告没有按照合同约定，按时交付电梯，构成迟延履行；没有按照合同约定，向被告移交电梯各项资料、做好保养服务，没有依约培训被告一方维护保养人员，构成不完全履行。因此，被告提出反诉要求法院判令：1、原告向被告移交电梯合格证、准运证、图纸及有关技术资料，同时移交电梯使用权；2、支付违约金452200元；3、承担本案律师费18500元。 被告为其辩解及反诉向法院提供以下证据： 1、《电梯销售合同》，用于证明原告违反合同第三条约定，造成被告重大经济损失，应承担第六条违约责任； 2、《电梯安装合同》，用于证明原告违反合同第3条、4.2.2、4.2.11、第4条、第5条、第6条约定，应承担第7条的违约责任； 3、银行转账单，用于证明被告已付货款和安装费113万元的事实； 4、主体结构分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收记录，用于证明主体工程于2014年6月15日通过验收，经原告多次实地勘察后，认为安装电梯条件已经完全具备，双方于2014年12月16日签订合同； 5、《特种设备安全监察指令书》，用于证明因原告拒不向被告移交电梯，移交有关图纸、合格证及相关技术资料，没有日常维护保养及记录，2016年7月19日被田林县质量技术监督局作出禁止运行的指令； 6、《民事委托代理合同》，用于证明原告应承担引起诉讼的律师费18500元。 原告针对被告的反诉答辩称，被告反诉理由不成立。原告已经严格按合同履行义务，2014年12月31日原告将电梯设备运输到工地并向质监部门申请安装，电梯运到，被告应支付相应款项，但是被告没有支付，原告通过催款函向被告法定代表人告知原告已经将设备运到工地，但被告的土建工程没有清理完毕，影响了电梯安装进度，后双方签订补充协议对原合同内容进行部分调整。电梯安装完成后，土建工程仍没有清理完，被告也没有拉好电源，原告无法对电梯进行调试。由于被告的安全管理人员没有证件，所以质监部门未受理电梯注册登记。电梯安装完成后，尽管被告没有付清货款和安装费，原告仍将电梯交付被告使用，并从5月份开始对电梯进行维修保养，因此，并非原告违约，而是被告违约。 原告针对被告反诉提供的证据与本诉的证据一致。 经开庭质证，本院对原告和被告提供的证据分析认证如下： 一、对原告提供的证据分析认证如下： 1、原告提供的1号证据，被告无异议，本院认为1号证据能证明被告具备主体资格，本院予以认定； 2、原告提供的2号证据，被告无异议，本院认为2号证据能证明原、被告就电梯的销售和安装事宜签订了合同，并约定双方权利和义务的事实，本院予以认定； 3、原告提供的3号证据，被告对其真实性和关联性无异议，对证明目的有异议，本院认为这组证据能证明原告提供给被告的9台电梯安装完毕后经广西壮族自治区特种设备检验研究院于2016年2月23日检验全部合格的事实，本院对这组证据的证明力予以认定； 4、原告提供的4号证据，被告无异议，本院认为这组证据能证明被告向原告支付货款和安装费1131336元的事实，本院予以认定； 5、原告提供的5号证据，被告对其真实性和关联性无异议，对证明对象有异议，本院认为这组证据能证明原告发文给被告催收货款和安装费的事实，本院予以认定； 6、原告提供的6号证据，被告对其三性无异议，本院认为该证据是原告与广东洊江律师事务所签订的有偿服务合同，该合同约定的费用是否已支付并没有发票证实，本院对该证据不予认定； 7、原告提供的7号证据，被告有异议，本院认为这组证据能证实原告于2014年12月31日运送4台电梯配件到被告工地的事实； 8、原告提供的8号证据，被告有异议，本院认为这组证据能证明2015年1月4日原告向百色市质监部门申请电梯安装并获接受申请的事实，本院予以认定； 9、原告提供的9号证据，被告有异议，本院认为综合其他证据分析，这组证据能证实原告于2015年2月3日运送5台电梯配件到被告工地的事实； 10、原告提供的10号证据，被告有异议，本院认为该组证据能证明原告于2015年4月9日通过QQ邮箱把催款函发给被告的事实； 11、原告提供的11号证据，被告有异议，本院认为该证据是电梯补充协议，是双方真实意思表示，是有效协议； 12、原告提供的12号证据，被告有异议，本院认为该组证据能证明原告于2015年6月6日通过QQ邮箱把联络函发给被告的事实； 13、原告提供的13号证据，被告有异议，本院认为这组证据能证明检测部门于2015年9月30日通知被告交纳电梯检测费17840元的事实； 14、原告提供的14号证据，被告对证明内容有异议，本院认为该证据能证明质监部门于2016年1月29日对被告下达整改意见的事实； 15、原告提供的15号证据，被告有异议，本院认为这组证据能证明本案电梯注册登记情况； 16、原告提供的16号证据，被告有异议，本院认为这组证据是三份告知书，其中一份可以证明是发给田林县技术监督局领导，而另二份是否发给被告无法确认； 17、原告提供的17号证据，被告有异议，本院认为这组证据能证明原告对电梯进行日常保养的情况； 18、原告提供的18号、19号证据，被告有异议，本院认为这二组证据是现场图片，但无法确认原告所要证明的内容。 二、对被告提供的证据分析认证如下： 1、被告提供的1号、2号、3号证据，原告对这三份证明内容有异议，本院认为1号和2号能证明原、被告就电梯的销售和安装事宜签订了合同，并约定双方权利和义务的事实，以及3号证据能证明被告付给原告部分款项的事实，但不能证明被告所要证明的内容； 2、被告提供的4号证据，原告有异议，本院认为这组证据只能证明主体工程验收合格情况，但不能证明被告所要证明的内容； 3、被告提供的5号证据，原告有异议，本院认为该证据能证明2016年7月19日田林县技术监督局对被告下发安全监察指令书的事实，但不能证明是因原告过错造成； 4、被告提供的6号证据，原告对其三性无异议，本院认为该证据是被告与广西中名律师事务所签订的有偿服务合同，该合同约定的费用是否已支付并没有发票证实，本院对该证据不予认定。 综合本案有效证据和庭审查明的事实，本院确认以下法律事实： 2014年12月16日，原告肇庆公司与被告百色公司就乘客电梯的销售和安装事宜分别签订了《电梯销售合同》和《电梯安装合同》。销售合同主要约定，由原告销售9台乘客电梯（17门、18门各2台、12门5台）给被告，并由原告安装，电梯总价为1292000元（含税设备价款，运输费）。付款方式：签订合同3天内付设备总价的30%作排产电梯款，未按合同期内支付，其价格、交期另行商议；设备进场当天付设备总价40%进场款；安装完毕验收后6个月内付清余款。交货期：合同、技术规格与图纸经双方确认，并且收到电梯定金后17门、18门各两台2014年12月30日到货30天内交货；出现地震、战争及自然灾害等不可抗力因素影响生产、交货的。该合同还约定交货地点、安装工程、违约责任、其他事项等。安装合同约定，安装费总价为323000元（含税价款）。付款方式：设备进场当天被告付原告安装总价70%进场款，即226100元；电梯设备安装、调试完毕6个月内被告向原告支付安装费的30%即96900元；原告收到规定款项后，原、被告双方办理电梯移交手续。该合同还约定安装施工期、双方责任义务、安装验收、安装质量保证、违约责任、附加条款等。合同签订后，原告于2014年12月31日和2015年2月3日履行了9台电梯的供货和安装义务。2015年4月24日原、被告就5台电梯签订了补充协议。2016年2月23日原告安装的电梯通过了检验全部合格。2014年12月17日、2015年1月6日、2015年1月30日、2015年4月27日、2015年12月2日被告先后分别支付给原告货款390000元、200000元、150000元、300000元、90000元共计1130000元（税后款为1131336元），上述二份合同总价款为1615000元，扣除已付税后款，余款483664元尚未支付。为此，原告请求法院判令：1、被告立即清偿所欠原告的货款和安装费用共483664元；2、被告向原告支付违约金161500元（按二份合同总金额的10%计算）；3、由被告承担原告因本案支付的律师代理费31000元；4、本案诉讼费由被告承担。 被告辩称之所以不支付余款，是由于原告迟延履行和不完全履行合同构成违约，被告才行使不安履行抗辩权。并提出反诉，要求法院判令：1、原告向被告移交电梯合格证、准运证、图纸及有关技术资料，同时移交电梯使用权；2、支付违约金452200元；3、承担本案律师费18500元。 本案争议的主要焦点是：1、原、被告是否存在违约行为；2、原告的诉讼请求是否有事实和法律依据；3、被告反诉的反诉请求是否有事实和法律依据。 本院认为，原告与被告签订的《电梯销售合同》和《电梯安装合同》及补充协议，是双方真实意思表示，是有效合同。双方应按照约定全面履行自己的义务。按照销售合同约定，签订合同3天内要付设备总价款30%，即1292000元的30%为387600元，设备进场当天付总价款40%，即1292000元的40%为516800元。安装合同又约定，设备进场当天付安装总价70%即226100元。合同签订日为2014年12月16日，4台设备进场是2014年12月31日，因此被告至2014年12月31日止需向原告付货款及安装款共1130500元，但被告仅在2014年12月17日付了390000元。之后2015年才分四次付了740000元。显然，被告不按合同履行付款义务，构成违约行为。被告反诉原告迟延履行和不完全履行义务，但其提供的证据不能证明其主张，反诉不能成立。 原告要求被告支付货款483664元，根据双方签订的《电梯销售合同》和《电梯安装合同》总价款共计1615000元，现被告已支付1131336元，尚欠483664元，按合同约定，被告应在电梯安装完毕验收后6个月内付清余款，现明显被告超过付款期限未付余款，故原告要求该款有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告支付违约金161500元，符合双方签订合同约定的总价款10%，即总价款1615000元的10%为161500元，对此本院予以支持。原告要求被告支付的律师费31000元，但其提供的证据不足以证实其已支付该费用，本院对其这一要求不予支持。由于被告反诉不能成立，其反诉要求无事实和法律依据，本院对其反诉请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零八条、第一百一十四条第一款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、由被告广西百色市宏泰房地产开发有限公司给付原告肇庆亚洲三菱电梯有限公司货款和安装费483664元； 二、由被告广西百色市宏泰房地产开发有限公司给付原告肇庆亚洲三菱电梯有限公司违约金161500元； 三、驳回原告肇庆亚洲三菱电梯有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告广西百色市宏泰房地产开发有限公司的反诉请求。 案件受理费10562元（原告已预交），反诉费8361元（被告已预交），由原告负担528元，被告负担18395元。 上述应付款项，义务人应在本案生效判决送达之日起十日内履行完毕；逾期不履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定。户名：待结算财政款项——法院诉讼费专户。账号：20×××97。开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄振忠 人民陪审员  于 君 人民陪审员  郭 芸 二〇一七年十一月七日 书 记 员  吴 昀