云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）云23民初90号 原告：中国工商银行股份有限公司楚雄分行。营业场所：云南省楚雄州楚雄市北浦路175号。 统一社会信用代码：91532300431846112F 负责人：罗涛，分行行长。 委托诉讼代理人：杜先波，云南荣楚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈实，云南荣楚律师事务所律师。 被告：云南一山实业有限公司。住所地：云南省楚雄州楚雄市万家坝。 统一社会信用代码：91532300781685283E 负责人：徐宏山，董事长。 被告：徐宏山，男，1970年4月9日生，住云南省楚雄市。 被告：徐红玲，女，1970年7月12日生，住址同上。 原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行（以下简称工行楚雄分行）与被告云南一山实业有限公司（以下简称一山公司）、徐宏山、徐红玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行楚雄分行特别授权的委托诉讼代理人杜先波、陈实，被告一山公司、徐宏山、徐红玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工行楚雄分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告一山公司向原告归还0251600011-2016年(牡丹)字00107号《小企业借款合同》项下的贷款本金1937万元，并支付至2017年5月31日的利息823015.65元（包含罚息、复利），本息合计20193015.65元，并承担自2017年6月1日至借款本息还清之日止的利息（按《小企业借款合同》约定的标准计算，含罚息和复利）；二、判令被告徐宏山、徐红玲对上述借款本息承担连带清偿责任；三、判令原告对被告徐宏山提供抵押的位于楚雄市开发区永安路北侧彝人旅游文化古镇三期C30幢的房屋及土地[房产证号：X号，土地证号:X号；不动产所有权号：X号]在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、诉讼费、保全费及公告费由被告共同承担。事实与理由：2016年7月11日，原、被告签订《最高额抵押合同》，将被告徐宏山所有的位于楚雄市开发区永安路北侧彝人旅游文化古镇三期C30幢的房屋及土地为被告在原告处的所有债务提供抵押担保，担保的债权最高额为3500万元，并依法办理了抵押登记手续。2016年11月16日，被告一山公司为归还原告0251600011-2015年（牡丹）字0080号《借款合同》项下所欠债务，向原告申请1937万元借款，经原、被告协商一致，签订《小企业借款合同》[合同编号：0251600011-2016年（牡丹）字第00107号]，约定贷款金额为1937万元，贷款期限为12个月（即2016年12月5日至2017年12月4日）；利率按照贷款发放时中国人民银行规定的基准利率上浮50%确定，即年利率为6.45%，如遇基准利率调整，贷款期限在一年以下的，执行本合同利率，在一年以上的，按调整后的基准利率上浮50%确定并执行；还款方式按照还款计划分期还款，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定；如借款人未按照约定足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布未偿还款项立即到期并要求清偿未偿还款项。2016年11月16日，被告徐宏山、徐红玲与原告签订《保证合同》，为该笔借款承担连带清偿责任。原告于2016年12月5日依约向被告足额发放了贷款。被告在合同履行过程中多次拖欠贷款本息，截止2017年5月31日，被告积欠本金1937万元，积欠利息823015.62元（含罚息和复利）。被告未按合同约定偿付贷款本息的行为，违反了法律规定和双方合同的约定，已构成违约。按照合同约定，原告有权宣布要求被告清偿全部借款本息并承担抵押担保责任。 在庭审过程中原告增加诉讼请求：判令被告承担原告实现债权的律师代理费30万元。理由是合同约定借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等，故原告为实现债权产生的律师费应由被告承担。 被告一山公司辩称：原告起诉的事实及借款本金没有异议，但对利息、罚息、律师费有异议。合同2017年12月4日才到期，原告提前起诉收回贷款，一山公司愿意协商和解；在抵押物到期后，一山公司积极主动的配合原告办理了抵押手续，主观上没有赖账行为，双方已合作了四五年，一山公司从未违约，只是续贷时原告抽贷了500万元，所以导致这个后果。原告提前起诉收回贷款，一山公司不同意提前收回贷款，提前收回利率不应上浮50%，应按基准利率计算利息。 被告徐宏山、徐红玲辩称：与一山公司的答辩一致。 针对各方当事人的诉辩主张，该案争议的焦点问题是：1、原告主张的利息标准应如何计算，罚息、复利是否应支持；2、原告主张的律师代理费30万元是否应支持。 原告工行楚雄分行针对争议焦点以及其诉讼请求，提交以下证据： l、原告营业执照、负责人身份证明及身份证复印件、中国工商银行云南省分行文件各1份；被告一山公司营业执照、被告徐宏山、徐红玲的身份证复印件、结婚证复印件各1份，欲证明原、被告的诉讼主体资格适格。2、申请表1份、股东会决议4份、申请书1份、《小企业借款合同》[合同编号：0251600011-2016年（牡丹）字00107号]1份，欲证明被告为归还银行借款，于2016年11月16日向原告申请借款1937万元，并签订了借款合同，合同对借款金额、借款时间、利息罚息、还款方式及违约等做了详细约定。3、《最高额抵押合同》1份、不动产登记证明2份、房产证1份、土地证1份，欲证明被告徐宏山、徐红玲用位于楚雄市开发区永安路北侧彝人旅游文化古镇三期C30幢的房屋及土地为该笔借款提供抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》,担保的主债权最高额为3500万元，并依法办理了抵押登记，取得了他项权利证书。4、《保证合同》（编号为：2016年牡丹保0012-2号）1份、同意保证承诺书1份，欲证明被告徐宏山、徐红玲与原告签订《保证合同》，为该两笔借款承担连带保证责任。5、借款凭证1份，欲证明原告已根据借款合同约定足额向被告发放了贷款。6、中国工商银行全球信贷与代理投资管理系统查询信息表3份，欲证明截止2016年5月31日被告尚欠原告贷款本金1937万元、利息823015.65元。7、开庭时提交《诉讼委托代理协议》1份、云南增值税普通发票3份，欲证明原告与律师事务所签订了代理合同，交纳了律师费30万元。 经质证，被告一山公司、徐宏山、徐红玲对1至6组证据的真实性、合法性、关联性均认可；对证据7的真实性、合法性、关联性不认可。 本院认为，被告一山公司、徐宏山、徐红玲对原告提交的1至6组证据的真实性、合法性、关联性认可，本院予以确认。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告与律师事务所签订了《诉讼委托代理协议》，委托律师也出庭参加了诉讼，同时《云南增值税普通发票》证明原告已实际支付了律师代理费30万元，《小企业借款合同》第二部分第七条借款人承诺7.11约定“承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等”，原告的该主张符合合同约定，应予支持。 被告一山公司、徐宏山、徐红玲未提交证据。 本院经审理，认定案件事实如下：2016年7月11日，原告与被告徐宏山、徐红玲签订《最高额抵押合同》[合同编号0251600011-2016年牡丹（抵）字0023号]，将被告徐宏山所有的座落于楚雄市开发区永安路北侧彝人旅游文化古镇C30幢1-4层权属证明X号、X号的房屋及土地为被告一山公司在原告的贷款提供抵押担保，担保的主债权最高额为3500万元，担保期限自2016年7月11日至2019年12月31日，并办理了X号、X号《不动产登记证明》。2016年11月16日，被告一山公司为归还原告0251600011-2015年（牡丹）字0080号《借款合同》项下所欠债务，双方签订《小企业借款合同》[合同编号：0251600011-2016年（牡丹）字00107号]，约定借款金额1937万元，借款期限1年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；利率按照借款提款日中国人民银行规定的基准利率上浮50%确定，如遇基准利率调整，贷款期限在一年以下的，执行本合同利率，在一年以上的，按调整后的基准利率上浮50%确定并执行；还款方式按照还款计划分期还款，2016年12月20日还款47万元、2017年5月10日还款10万元、2017年11月10日还款30万元、贷款到期日还款1850万元；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；如借款人未按照约定足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布未偿还款项立即到期并要求清偿未偿还款项。2016年11月16日，被告徐宏山、徐红玲与原告签订《保证合同》，为《小企业借款合同》[合同编号：0251600011-2016年（牡丹）字00107号]约定的借款承担连带责任保证。2016年12月5日原告向被告一山公司发放借款1937万元，《借款凭证》约定借款期限12个月，贷款利率6.45%。在合同履行过程中，被告一山公司未按约定归还本金和支付利息，截止2017年5月31日，被告一山公司欠本金1937万元，利息823015.62元（含罚息和复利）。 2017年5月30日，原告与云南荣楚律师事务所签订《诉讼委托代理协议》，2017年9月5日原告支付云南荣楚律师事务所律师代理费30万元，云南荣楚律师事务所开具30万元的《云南增值税普通发票》。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告按照《小企业借款合同》约定向被告一山公司发放借款1937万元，合同约定按还款计划分期还款即2016年12月20日还款47万元、2017年5月10日还款10万元、2017年11月10日还款30万元、贷款到期日还款1850万元，前几期借款到期后，被告一山公司未按约定归还借款本金，其行为已违反合同约定，根据《小企业借款合同》第九条9.2.（3）“借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”的约定，原告有权宣布要求被告一山公司清偿全部借款本息并承担抵押担保责任，原告主张一山公司归还未到期借款符合合同约定，予以支持。对于原告主张的利息，合同第三条第3.1.（3）已约定按照借款提款日中国人民银行规定的基准利率上浮50%，《借款凭证》上也明确贷款利率为6.45%，利息应按合同约定的标准进行计算。对原告主张的罚息和复利，合同第九条9.3约定“借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利”，第三条约定“本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，…”，根据上述约定，原告的该请求符合合同约定，应予支持。被告一山公司不同意提前收回贷款，以及认为提前收回贷款利率不应上浮50%，应按基准利率计算利息、罚息和复利的辩解不成立，不予支持。因此，被告一山公司应向原告归还借款本金及支付利息、罚息和复利，利息、罚息和复利应按合同约定的利率标准支付。被告一山公司、徐宏山、徐红玲对原告要求对抵押物在抵押担保范围享有优先受偿权和徐宏山、徐红玲对一山公司的该借款及利息承担连带清偿责任的请求无异议，本院予以支持。对原告主张的律师费，原告的主张符合合同约定，且原告提交的证据能够证明其已实际支付了律师代理费30万元，原告的此主张应予支持。 综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、由被告云南一山实业有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行借款1937万元； 二、由被告云南一山实业有限公司支付原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行计算至2017年5月31日的利息823015.65元（已含罚息和复利），以及支付从2017年6月1日起至借款本息还清之日止按《小企业借款合同》约定的利率标准计算的利息、罚息、复利； 三、原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行对云X号、X号《不动产登记证明》项下的财产在抵押担保范围内享有优先受偿权； 四、由被告云南一山实业有限公司支付原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行律师代理费30万元； 五、被告徐宏山、徐红玲对上述一、二、四项承担连带清偿责任。 以上款项于本判决生效之日起10日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费144265元，保全费5000元，由被告云南一山实业有限公司负担，被告徐宏山、徐红玲承担连带责任（与上述款项同时履行）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 审判长  马春梅 审判员  李 梅 审判员  苏天喜 二〇一七年十一月二十九日 书记员  杨 蕊