河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终3698号上诉人（原审原告）：可东毅，男，1964年11月22日出生，住焦作市山阳区。委托代理人：可亚洲，河南承通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李又青，女，1964年6月26日出生，汉族，住焦作市。委托代理人:于守艳，河南达成律师事务所律师。原审第三人：可心悦，女，1994年4月29日出生，汉族，住焦作市。委托代理人:于守艳，河南达成律师事务所律师。上诉人可东毅因与被上诉人李又青、原审第三人可心悦确认合同效力纠纷一案，不服河南省焦作市山阳区人民法院（2016）豫0811民初1403号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月1日立案受理后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人可东毅及其委托代理人可亚洲，被上诉人李又青及其与原审第三人可心悦的共同委托代理人于守艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。可东毅上诉请求：请求撤销原审判决，依法改判支持可东毅一审的诉讼请求，并由李又青承担一审、二审诉讼费。事实与理由：一审判决认定事实错误。案涉房屋属于可东毅与李又青共同出资购买，依照《婚姻法》的规定，该房屋属于二人婚姻关系存续期间的共同财产。可东毅与李又青于1193年4月23日结婚，2008年共同出资购买的本案诉争房屋。该房系焦作万方公司单位开发，只有本单位职工才有资格购房，李又青母亲系该单位职工，经过协商，可东毅、李又青以李又青母亲名义购买了该房，并共同对房屋进行了装修，购置家具、家电等物品。该房屋于2012年8月办理了所有权登记，登记在李又青名下，但属于夫妻共同财产。后因双方感情不和，从2014年12月离婚诉讼开始，至2017年8月份法院判决双方离婚，在2015年1月30日，未经可东毅同意，李又青单方面将房屋以买卖形式转让给第三人可心悦，并办理房产转移登记。因该房屋属于可东毅、李又青的夫妻共同财产，李又青单方处置，侵犯了可东毅对房屋的所有权，根据相关法律规定，李又青的转让行为应属无效。二、一审判决适用法律错误。案涉房屋属于可东毅、李又青的夫妻共同财产，并非李又青母亲出资购买，根据法律规定，李又青母亲对该房屋不享有所有权。李又青母亲对该房没有处分权，更没有权利将房屋赠与李又青，原审判决适用法律错误，导致判决错误。李又青辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，符合实际情况，依法应予以维持。可心悦的答辩意见同李又青答辩意见。可东毅向一审法院起诉请求：1、确认李又青与第三人可心悦于2015年1月26日对座落于焦作市山阳区塔南路160号万方小区26号楼1单元4号房屋所有权的转让转移行为部分无效；2、确认可东毅对座落于焦作市山阳区塔南路160号万方小区26号楼1单元4号房屋享有百分之五十的所有权；⒊李又青承担诉讼费。一审法院认定事实：可东毅与李又青原系夫妻关系，于1993年4月24日登记结婚，第三人可心悦系双方的婚生女儿。可东毅曾于2014年12月向该院提起离婚诉讼，该院于2015年1月判决驳回其诉讼请求。可东毅于2015年8月再次提起离婚诉讼，该院于2016年4月作出（2015）山民一初字第00647号民事判决书，可东毅与李又青均不服该判决提起上诉，焦作中院裁定发回重审。该院经重审，于2017年5月作出（2016）豫0811民初1828号民事判决书，判决解除了双方的婚姻关系，并就位于山阳区××东北路××楼××房产和××号别克轿车进行了分割，以可东毅就焦作市万方小区26号楼东单元104号的房产已另行起诉为由，对该房屋未作处理。李又青不服该判决再次上诉，焦作中院于2017年7月作出（2017）豫08民终1960号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。李又青的母亲职淑静系焦作市万方集团有限责任公司职工。2008年12月20日，就位于山阳区××路××楼××单元××号的房屋，焦作市万方集团有限责任公司收取职淑静244000元房款。2012年8月3日，该房屋登记于被告李又青名下单独所有，房产证号焦房权证山阳字第××号。2015年1月26日，焦作市房地产交易与权属中心收到以被告李又青为转让人，第三人可心悦为受让人的就该房屋提起的房屋所有权转移登记申请。2015年1月29日，该房屋登记于第三人可心悦名下单独所有，房产证号焦房权证山阳字第××号。2016年5月，可东毅以该房产系其与李又青婚后共同出资购买，属于双方共同财产为由，提起本案诉讼。一审法院认为，我国婚姻法第十七条第㈣项规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……㈣继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；”。婚姻法第十八条第㈢项规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……㈢遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释㈢第七条第一款规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第㈢项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。本案中，位于山阳区××路××楼××单元××号的房产系可东毅与李又青在婚姻关系存续期间所得的财产，该房产系李又青的母亲职淑静出资为其女儿购买的不动产，且产权登记于被告李又青名下，根据上述规定，该房产应视为职淑静对自己女儿李又青一方的赠与，应认定为李又青一方的个人财产。当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案可东毅以位于山阳区××路××楼××单元××号的房产系其与李又青婚后共同出资购买，属于双方共同财产为由，起诉要求确认李又青与第三人可心悦于2015年1月26日对该房屋所有权的转让转移行为部分无效，并要求确认可东毅对该房屋享有百分之五十的所有权。为证明自己的主张，可东毅提供了焦房权证山阳字第××号房屋所有权存根复印件、山阳法院（2015）山民一初字第00647号民事判决书、可东毅名下中国银行尾数1496账号的账户明细复印件等证据，欲以证明在购买该房屋时，可东毅出资不低于房屋价值的一半即122000元，该房屋应属于夫妻共同财产。但可东毅所举焦房权证山阳字第××号房屋所有权存根复印件显示该房产系李又青名下的私有房产，李又青所举焦房权证山阳字第××号房屋所有权证复印件更清晰显示该房产系李又青单独所有；可东毅所举山阳法院（2015）山民一初字第00647号民事判决书，在宣判后因双方当事人可东毅、李又青均不服该判决而提起上诉，焦作中院已裁定发回重审，故该判决书并未发生法律效力，该判决书所确认的事实，不能作为既定事实，当事人尚需另行举证加以证明；可东毅所举其名下中国银行尾数1496账号的账户明细复印件，李又青及第三人均以没有原件为由不予认可，且该账户明细所载取款总额仅47875元，既与可东毅所述其出资不低于122000元的数额相去甚远，可东毅亦不能举证证明该47875元款项系可东毅用于购买本案诉争房屋的出资。综上，位于山阳区××路××楼××单元××号的房产虽在双方婚姻存续期间所得，但应认定为李又青一方的个人财产，可东毅主张该房产系其与李又青婚后共同出资购买，属于双方共同财产，但可东毅提供的证据不足以证明其主张，故可东毅起诉要求确认李又青与第三人可心悦于2015年1月26日对该房屋所有权的转让转移行为部分无效，并要求确认可东毅对该房屋享有百分之五十的所有权，理由不足，不予支持。一审法院判决驳回可东毅的诉讼请求。本案受理费100元，由可东毅承担。二审中，可东毅提交如下证据：证据一、李又青在可东毅起诉离婚案件中提交的答辩状、证明两份，均系复印件，证明指向：双方婚姻关系存续期间，李又青认可双方关系尚好，证明离婚前该房屋是共同财产。双方婚姻存续期间，可东毅尽到了抚养、扶助义务，并不是李又青一审中陈述的可东毅未尽到相关义务。证据二、银行流水明细3张，证明可东毅承担了可心悦上学期间的生活费、学费。李又青质证后认为，证据一、证据二均不属于新证据，系上诉人在一审举证期持有，却未出示，按照相关法律规定，不是新证据，不应作为认定事实的证据。为了家庭为了孩子，李友青在答辩中的话是违心的。从本案的证据来看，上诉人多次提出离婚，实际情况是双方夫妻感情差，上诉人经常不回家，不能证明上诉人的证明指向。关于转账明细，对真实性无异议，对证明指向有异议，不属于新证据，所有的相应转账均是李又青没有建行卡，把相应的现金交付给可东毅来转账。第三人可心悦质证称，第三人从小到大的教育费用都是由李又青承担，可东毅对第三人感情淡薄，上大学期间，只有一次收到可东毅1000元转款，该笔钱是可东毅支付的，但随即该转款记录即被可东毅拿来用于其与李又青打官司作为证据使用，也只是为了作为证据使用。本院认为，可东毅提交的证据不属于新证据，且与本案争议事实及待证指向不具有关联性，本院不予采信。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为：本案争议的主要问题是诉争房屋是可东毅、李友青夫妻共同财产还是李友青个人财产。根据在案证据可以证明案涉房屋系李友青母亲职淑静单位开发，购房手续及交款收据均记载系职淑静，后房屋登记在李友青名下，职淑静亦认可是自己购买房屋并赠与李友青，根据相关法律规定，该房屋应系李友青个人财产。可东毅称该房虽然登记在李友青名下，但系在双方婚姻关系存续期间借职淑静名义共同购买，属于夫妻共同财产，但其提交的证据不足以证明该房系双方共同出资购买，应承担举证不能的不利后果。因该房属于李友青个人财产，李友青将该房屋转让给其与可东毅的婚生女可心悦，系对自己民事权益的自由处分，未侵犯可东毅的所有权，故可东毅的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费100元，由上诉人可东毅承担。本判决为终审判决。审判长 杨 柳审判员 刘 乾审判员 朱 海二〇一七年十一月十五日书记员 曹钟文