浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0381民初12271号原告:中国银行股份有限公司瑞安市支行（统一社会信用代码：91330381609441359C），住所地瑞安市虹桥南路**。负责人:洪滨峰,系支行行长。委托代理人（特别授权）：缪海飞、张勇，浙江信泰律师事务所律师。被告:浙江克斯顿鞋业有限公司（注册号：330381000023130），住，住所地瑞安市经济开发区宏远路**/div>法定代表人：蔡兆熙。被告：浙江远东都成食品有限公司（统一社会信用代码：9133038170478902X3），住所地瑞，住所地瑞安市飞云街道远东路**v>法定代表人：朱碎芬。被告：蔡兆熙，男，1960年11月4日出生汉族，住瑞安市。被告：刘玉琴，女，1963年11月29日出生汉族，住瑞安市。原告中国银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称中行瑞安支行）与被告浙江克斯顿鞋业有限公司、浙江远东都成食品有限公司、蔡兆熙、刘玉琴金融借款合同纠纷一案，原告于2017年10月18日向本院提起诉讼，诉请：一、依法判令被告浙江克斯顿鞋业有限公司偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行关于编号71311515014号《流动资金借款合同》项下的本金3199999.91元、利息44776.67元（以本金280万元为基数，按年利率5.7%自2016年6月21日起至2017年9月29日）、逾期利息（以本金50万元为基数按年利率8.55％自2017年6月24日起至2017年8月29日止、以本金399999.91元为基数按《流动资金借款合同》约定的罚息利率自2017年8月30日起计算至实际履行之日止；以本金280万元为基数按《流动资金借款合同》约定的罚息利率自2017年9月30日起计算至实际履行之日止）、复利（以每期所欠利息和逾期利息为基数按《流动资金借款合同》约定的罚息利率自逾期之日起计算至实际履行之日止）；二、依法判令被告浙江克斯顿鞋业有限公司支付原告因实现本案债权而发生的律师代理费8000元；三、依法判令被告浙江远东都成食品有限公司、蔡兆熙、刘玉琴对被告浙江克斯顿鞋业有限公司所负的上述第一、二项债务承担连带偿还责任；四、依法判令原告对登记在被告蔡兆熙名下的坐落于瑞安市城关镇万松兴业大楼A幢1306室的房产（产权证号：瑞安市房权证城关镇字第**）折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿的权利，但包括上述债务在内，原告对编号2014年瑞抵字115175920号《最高额抵押合同》项下所有主债权享有优先受偿的本金额以200万元为限；五、本案的诉讼费用由被告浙江克斯顿鞋业有限公司、浙江远东都成食品有限公司、蔡兆熙、刘玉琴负担。本院于当日受理后，依法由审判员董跃绵适用简易程序，于2017年11月14日公开开庭进行了审理。原告中行瑞安支行的委托代理人缪海飞、被告蔡兆熙、浙江克斯顿鞋业有限公司的法定代表人蔡兆熙到庭参加诉讼，被告浙江远东都成食品有限公司、刘玉琴经本院合法传票传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。原告于2017年11月14日向本院申请对登记于被告浙江远东都成食品有限公司名下的坐落于瑞安市飞云街道桥里村的房产[产权证：00015360，土地使用权证：瑞国用（2006）第2-234号]予以保全，本院依法裁定予以准许。本案现已审理终结。本院经审理认定，2014年4月17日，原告与被告蔡兆熙、刘玉琴签订编号2014年瑞抵字115175920号《最高额抵押合同》，约定：被告蔡兆熙、刘玉琴将登记在被告蔡兆熙名下的坐落于瑞安市城关镇万松兴业大楼A幢1306室房产（产权证号：瑞安市房房权证城关镇字第**）原告与被告浙江克斯顿鞋业有限公司之间自2014年4月11日起至2016年4月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充项下发生的债务设立最高额抵押担保；本合同所担保债权之最高本金余额为200万元，基于债权所产生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）等，亦属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即本合同所担保的最高债权额。双方于2014年4月18日就上述房产办理了抵押登记手续。2015年6月23日，原告与被告浙江克斯顿鞋业有限公司签订编号71311515014号《流动资金借款合同》及补充协议,约定：1、借款金额为360万元；借款期限为36个月,自实际提款日起算；还款日分别为2016年6月23日（借款本金30万元）、2017年6月23日（借款本金50万元）、2018年6月23日（借款本金280万元）；借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一至五年期贷款基准利率上浮20%，在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮20%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；2、结息方式按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；如被告未按约定归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款本金自逾期之日按罚息利率（借款利率上浮50％）计收罚息；如被告未能按期支付的利息以及罚息，原告有权自逾期之日按罚息利率计收复利；3、若被告出现未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务等违约事件时，原告有权宣布本合同、原告与被告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，将被告在原告及中国银行股份有限公司其它机构开立的账户内的款项扣划以清偿被告在本合同项下对原告所负全部或部分债务。账户中的未到期款项视为提前到期；4、如双方发生诉讼或者仲裁，被告确认瑞安市经济开发区宏远路1206号为送达地址，原告或受案人民法院按照确认的地址邮寄送达，无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日；5、除依法另行确定或当事人另有约定外，因本协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由被告承担。合同还约定了其他事项。2015年6月23日，原告与被告浙江远东都成食品有限公司签订编号2015年企保字115175920号《保证合同》及补充协议，约定本合同之主合同为原告与被告浙江克斯顿鞋业有限公司之间签署的编号为71311515014号《流动资金借款合同》及其修订或补充；担保范围为本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间自主债权的清偿期届满之日起两年；如双方发生诉讼或者仲裁，被告确认瑞安市飞云街道远东路9号为送达地址，原告或受案人民法院按照确认的地址邮寄送达，无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日等等。2015年6月23日，原告与被告蔡兆熙、刘玉琴签订编号2015年个保字115175920号《保证合同》及补充协议，约定本合同之主合同为原告与被告浙江克斯顿鞋业有限公司之间签署的编号为71311515014号《流动资金借款合同》及其修订或补充；担保范围为本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间自主债权的清偿期届满之日起两年；如双方发生诉讼或者仲裁，被告确认瑞安市经济开发区宏远路1206号为送达地址，原告或受案人民法院按照确认的地址邮寄送达，无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日等等。2015年6月30日，原告依约向被告浙江克斯顿鞋业有限公司发放贷款30万元、50万元、280万元，借款借据上约定年利率均为6.3%、还款日期分别为2016年6月23日、2017年6月23日、2018年6月23日。后被告浙江克斯顿鞋业有限公司于2016年6月27日偿付了30万元借款的全部本息；50万元借款的期内利息已还清，于2017年8月30日偿付本金100000.09元；280万元借款的利息仅偿付至2017年6月20日，本金未还。原告于2017年9月28日按照被告浙江克斯顿鞋业有限公司提供的地址邮寄送达了《提前到期通知书》，宣布贷款合同立即到期，并要求被告履行还款义务，被告于2017年9月29日签收。另原告主张为实现债权所花律师费用为8000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江克斯顿鞋业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行编号为71311515014号《流动资金借款合同》项下的本金3199999.91元及期内利息44776.67元（以本金280万元为基数从2016年6月21日起按年利率5.7%计算至2017年9月29日）、逾期利息（以本金50万元为基数自2017年6月24日起按年利率8.55％计算至2017年8月29日止、以本金399999.91元为基数自2017年8月30日起按《流动资金借款合同》约定的罚息利率计算至实际履行之日止；以本金280万元为基数自2017年9月30日起按《流动资金借款合同》约定的罚息利率计算至实际履行之日止）、复利（以每期各笔所欠的期内利息为基数自各笔逾期之日起按《流动资金借款合同》约定的罚息利率计算至实际履行之日止）、律师费5000元；二、被告浙江远东都成食品有限公司、蔡兆熙、刘玉琴对第一项判决确定的债务承担连带保证责任，被告浙江远东都成食品有限公司、蔡兆熙、刘玉琴承担保证责任后，均有权向被告浙江克斯顿鞋业有限公司追偿；三、若被告浙江克斯顿鞋业有限公司未按期履行第一项判决确定的债务，原告中国银行股份有限公司瑞安市支行有权对登记于被告蔡兆熙名下的坐落于瑞安市城关镇万松兴业大楼A幢1306室的房产（产权证号：瑞安市房权城关镇字第××号号）折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿的权利，但包括上述债务在内，原告对编号2014年瑞抵字115175920号《最高额抵押合同》项下所有主债权享有优先受偿的本金余额以200万元为限；四、驳回原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费32972元，减半收取16486元，保全费5000元，合计21486元，由被告浙江克斯顿鞋业有限公司、浙江远东都成食品有限公司、蔡兆熙、刘玉琴共同负担（被告定于判决生效之日起十五日内向本院缴纳，原告已预交受理费32972元、保全费5000元，于本判决生效后退回）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 董跃绵二〇一七年十一月二十八日代书记员 林林芝