济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0102民初39号原告：济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站，住所地济南市。经营者：闫秀娥。委托诉讼代理人：王玉江，男，汉族，1962年11月5日出生，该租赁站员工，住济南市。委托诉讼代理人：张宜冲，男，汉族，1987年6月11日出生，该租赁站员工，住济宁市。被告:山东三箭建设工程管理有限公司，住所地济阳县。法定代表人：赵庆民，董事长。被告：山东三箭劳务管理有限公司，住所地济阳县垛石镇镇前街**(原垛石镇经委大院)。法定代表人：贠红，总经理。以上两被告共同委托代理人：周家魁，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。以上两被告共同委托代理人：蔡本杰，山东众成清泰（济南）律师事务所实习律师。被告：左武兵，男，汉族，1976年6月2日出生，户籍地江苏省建湖县，住江苏省建湖县。原告济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站（以下简称中旺租赁站）与被告山东三箭建设工程管理有限公司（以下简称三箭工程公司）、山东三箭劳务管理有限公司（以下简称三箭劳务公司）、左武兵租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告中旺租赁站的委托诉讼代理人王玉江、张宜冲，被告三箭工程公司、三箭劳务公司的共同委托诉讼代理人周家魁、蔡本杰到庭参加诉讼。被告左武兵经合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中旺租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令三被告共同立即向原告支付租赁费（截至起诉前2016年11月30日租赁费723,968.96元，自2016年12月1日起至租赁物退还止的租赁费按《租赁合同》约定计付）；2.请求法院判令三被告共同向原告支付违约金（自2016年2月21日起至起诉前2016年11月30日违约金42730.27元；自2016年12月1日起至租赁费付清及租赁物全部退还为止的违约金,以欠付租赁费为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计付）；3.请求法院判令三被告共同立即退还原告租赁物资即扣件106593个、木架板239块、钢管136669.8米、底托64个、丝杠336个，对不能退还部分，由三被告共同按照《租赁合同》约定的成本价折算金额赔偿原告；4.诉讼费、鉴定费、公告费及其它费用由三被告共同承担。事实与理由：2015年6月22日，原告与三被告签订租赁合同一份，约定：三被告租赁原告钢管、扣件、丝杠等租赁物，具体按实际收发料单计算租赁费。租赁费每半年支付50%，年底支付总租赁费的80%，余款工程竣工或三年内全部付清。如付不清，承担违约责任及一切费用，并每日1‰的违约金。自提货之日起至送回为止收取租赁费。租赁物送回、租赁费付清，租赁合同自然消失。租赁合同中双方约定了租赁费单价及租赁物资成本价，另约定，发生争议时由济南历下区人民法院解决。合同签订后，三被告在原告处多次租赁物资，共计租赁原告扣件106593个、木架板239块、钢管136669.8米、底托64个、丝杠336个。原告多次不停的去三被告单位所在地、工程所在地催要，也通过电话联系三被告负责人及经办人催要租赁物及租赁费，三被告以种种理由分文不付，也未退回任何租赁物资。根据租赁合同、发料单、退料单、双方结算计算，自开始租赁物资至起诉前2016年11月30日，三被告共计欠付原告租赁费723968.96元，违约金42730.27元，尚欠原告扣件106593个、木架板239块、钢管136669.8米、底托64个、丝杠336个，给原告造成了极大的经济损失。原告无奈诉至法院，望判如所请。被告三箭工程公司辩称，1.三箭工程公司从未与中旺租赁站签订过任何有关租赁建筑器材的合同，三箭工程公司不是租赁合同的当事人，原告诉三箭工程公司偿付建筑器材租赁款无事实依据。原告出具的证据租赁合同，合同签字盖章处仅有中旺租赁站的盖章与左武兵的签名，并无三箭工程公司的盖章，三箭工程公司不是租赁合同的当事人。根据合同相对性原则，三箭工程公司不应承担偿付租赁款义务，原告的诉讼请求无事实依据。中旺租赁站只能依据合同的相对性原理，向合同的相对方主张权利。2.三箭工程公司与三箭劳务公司而非左武兵签订建设工程施工劳务分包合同，两公司为劳务分包合同的当事人，原告主张的租赁款与三箭工程公司无关。三箭工程公司于2015年5月12日与三箭劳务公司签订建设工程施工劳务分包合同，三箭工程公司系总承包人，三箭劳务公司系劳务分包人，双方对案涉工程的承包范围、各自的工作内容、工程结算等内容进行约定，双方为合同的相对人，应按照法律规定、合同约定享有权利、承担义务。原告不是合同的相对人，其诉讼请求与三箭工程公司无关，三箭工程公司不应对原告承担金钱给付义务。3.原告提供的证据21张发料单，发料单中收料人为左武兵，左武兵非三箭工程公司职工，三箭工程公司不应对此承担金钱给付责任。被告三箭劳务公司辩称，1.三箭劳务公司从未与中旺租赁站签订过任何有关租赁建筑器材的合同，三箭劳务公司不是租赁合同的当事人，原告诉三箭劳务公司偿付建筑器材租赁款无事实依据。原告出具的证据租赁合同，合同签字盖章处仅有中旺租赁站的盖章与左武兵的签名，并无三箭劳务公司的盖章，三箭劳务公司不是租赁合同的当事人。根据合同相对性原则，三箭劳务公司不应对原告承担偿付租赁款义务，原告的诉讼请求无事实依据。中旺租赁站只能依据合同的相对性原理，向合同的相对方主张权利。2.三箭劳务公司与本案另一被告左武兵签订《工程项目劳务承包协议书》，将案涉工程分包给左武兵，约定彼此间的权利义务，原告主张的租赁款与三箭劳务公司无关。三箭劳务公司与左武兵于2015年5月13日就案涉工程签订《工程项目劳务承包协议书》，双方在协议书第六条第4款中明确约定：甲乙双方对第三人/方各自独立承担相应的民事、刑事责任，若给甲方造成影响或损失的由乙方承担。现案涉工程器材租赁方面与原告出现纠纷，三箭劳务公司将案涉工程分包给左武兵，左武兵应对出现的纠纷、赔偿等对中旺租赁站独立承担相应的民事责任，三箭劳务公司对此不应承担任何责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并进行了质证。原告中旺租赁站为证明其主张向本院提交如下证据：1.《租赁合同》一份;2.建筑工程施工许可证（复印件）、《建设工程施工劳务分包合同》、左武兵身份证（复印件）各一份;3.发料单21张;4.租金结算清单一份（2015年6月23日至2016年2月20日）;5.租金结算清单一份（2016年2月21日至起诉前2016年11月30日）;6.违约金计算明细1份;7.2016年7月26日左武兵向原告出具的证明一份。被告三箭工程公司为证明其主张向本院提交《建设工程施工劳务分包合同》。被告三箭劳务公司为证明其主张向本院提交《工程项目劳务承包协议书》。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、涉案工程的承包、分包情况2015年5月12日，三箭工程公司第五项目公司（甲方）与三箭劳务公司-左武兵项目部（乙方）签订《建设工程施工劳务分包合同》，约定乙方作为甲方的建筑劳务施工队伍承担甲方总承包的景和山庄14#、20#楼、S2商业及周边车库、幼儿园工程的施工任务。开工日期2015年1月15日，竣工日期2016年11月24日，合同工期总日历天数680日历天，合同价款暂按4640万元（以甲方审定的结算值为准）。双方代表：甲方工程项目经理李振，乙方派驻的项目经理左武兵。该合同由三箭工程公司第五项目公司盖章，三箭劳务公司负责人钱宏伟签章，左武兵签字。以上事实有建设工程施工劳务分包合同为证。2015年5月13日，三箭劳务公司（甲方）与左武兵项目部（乙方）签订《工程项目劳务承包协议书》，甲方同意将承接的景和山庄14#、20#楼、S2商业及周边车库、幼儿园工程作业及劳务管理项目分包给乙方。乙方按乙方完成工程造价的0.5%向甲方交纳管理费。该合同由三箭劳务公司盖章，负责人钱宏伟签章，左武兵签字。以上事实有工程项目劳务承包协议书为证。二、租赁合同的签订情况2015年6月22日，中旺租赁站（甲方）与三箭工程公司第五项目公司、三箭劳务公司-左武兵项目部景和山庄工地（乙方）签订租赁合同。约定乙方向甲方租赁物资：架管，规格：48，单位：米，租金：0.008元/米天，成本价：11元。扣件，规格48，单位：个，租金：0.004元/个天，成本价：4元。丝杠，规格：34，单位：套，租金：0.1元/套天，成本价：10元。架板，规格：0.25×3，数量：2000，单位：块，租金：0.12元/块天，成本价：80元。使用租期：自2015年6月22日至租赁物退清和租赁费付清止。租赁费每半年支付50%，年底支付租赁费的80%，余款工程竣工或三年内全部付清。如付不清，承担违约责任及一切费用，并每日1‰的违约金。自提货之日起至送回为止收取租赁费。乙方承诺向甲方每年支付租赁费，甲方不负举证责任。租赁物送回、租赁费付清、租赁合同自然消失。合同有效期至租赁费付清和租赁物全部退回为止。该合同由甲方中旺租赁站盖章，乙方仅由左武兵个人签字，三箭工程公司、三箭劳务公司未加盖公章。以上事实有租赁合同为证。三、租赁合同的履行情况自2015年6月23日至2015年9月20日止，中旺租赁站向三箭劳务公司左武兵项目部景和山庄工地发放租赁物，包括扣件106593个，木架板239块、钢管136669.8米、底托64个、丝杠336个，发料单均由左武兵签字。上述租赁物至今被告三箭劳务公司未举证证明是否归还。以上事实有发料单为证。四、租金结算情况2016年2月21日，中旺租赁站与三箭劳务公司进行租金结算，自2015年6月23日至2016年2月20日，尚欠租金274587.12元，租金结算清单由左武兵签字确认。以上事实由租金结算清单为证。本院认为，本案争议的焦点问题如下：一、被告三箭工程公司是否应当向原告承担违约责任？被告三箭工程公司作为涉案工程项目的总承包方已经将工程的施工项目分包给被告三箭劳务公司，其与原告中旺租赁站之间不存在租赁合同关系，故原告要求被告三箭工程公司承担责任，与法无据，本院不予支持。二、被告左武兵在租赁合同及单据上签字的行为属于职务行为还是个人行为？被告三箭工程公司第五项目公司与三箭劳务公司-左武兵项目部签订《建设工程施工劳务分包合同》，该合同中约定左武兵为三箭劳务公司派驻的项目经理，故被告左武兵在工程施工中对外签订施工设备租赁合同，是代表被告三箭劳务公司的职务行为。虽然被告三箭劳务公司与左武兵项目部签订了《工程项目劳务承包协议书》，但仅对该合同双方具有约束力，涉案租赁合同的法律后果应由被告三箭劳务公司承担。被告三箭劳务公司与左武兵之间如有纠纷应另行处理。综上，原告要求被告左武兵承担违约责任，证据不足，本院不予支持。三、被告三箭劳务公司如何承担违约责任？租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效，应严格履行。原告中旺租赁站已经按照租赁合同的约定向被告三箭劳务公司发放租赁物，被告三箭劳务公司未按期支付租赁费及退还租赁物，构成违约，应承担违约责任。因原告与被告三箭劳务公司于2016年2月21日进行了租金结算，租金结算清单由左武兵签字，故原告主张被告三箭劳务公司支付截止到2016年2月20日的租赁费274587.12元的诉讼请求，本院予以支持。自2016年2月21日起至租赁物返还之日的止的租赁费，按《租赁合同》约定计付。按照租赁合同的约定，如被告三箭劳务公司不能付清租赁费，应当承担违约责任及一切费用，并每日1‰的违约金。因合同中违约金约定过高，本院酌情按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算违约金，自2016年2月21日起至租赁物退清或赔偿款付清之日止。对于被告三箭劳务公司未归还的租赁物应当予以返还，返还不能则应按照租赁合同约定的成本价折价赔偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东三箭劳务管理有限公司向原告济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站支付截止到2016年2月20日的租赁费274587.12元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告山东三箭劳务管理有限公司向原告济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站支付自2016年2月21日起至租赁物返还之日的止的租赁费，按《租赁合同》约定租金计付，于本判决生效之日起十日内付清；三、被告山东三箭劳务管理有限公司向原告济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站支付违约金（自2016年2月21日起至租赁物退清或赔偿款付清日止，以每年所欠租赁费为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率计付），于本判决生效之日起十日内付清；四、被告山东三箭劳务管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站租赁物：扣件106593个（成本价：4元/个）、木架板239块（成本价：80元/块）、钢管136669.8米（成本价：11元/米）、底托64个（成本价：4元/个）、丝杠336个（成本价：10元/套）；如不能退还，按照《租赁合同》约定的成本价折价赔偿,于本判决生效之日起十日内付清；五、驳回原告济南高新开发区中旺建筑机械工具租赁站的其他诉讼请求。案件受理费11470元，公告费260元，由被告山东三箭劳务管理有限公司负担。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长 王 勇人民陪审员 华 玲人民陪审员 田相英二〇一七年十一月二十日书 记 员 孙 燕