上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初50149号原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路**招商银行上海大厦北塔楼**、南塔楼****。负责人：李德林，行长。委托诉讼代理人：朱裕钧，上海申骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴岸，上海申骏律师事务所实习律师。被告：曾兆会，女，1962年6月6日出生，汉族，住安徽省马鞍山市。被告：夏文琴，女，1986年11月12日出生，汉族，住安徽省马鞍山市。原告招商银行股份有限公司上海分行与被告曾兆会、夏文琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序。后本案依法转为普通程序，于2017年11月14日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司上海分行的委托诉讼代理人朱裕钧到庭参加了诉讼。被告曾兆会、夏文琴经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告曾兆会立即归还贷款本金人民币380,062.55元，以及暂计至2017年3月22日的利息12,056.08元、逾期利息417.09元(合计392,535.72元)；2、判令被告曾兆会偿付原告自2017年3月23日起至实际还款日止的逾期利息(以未偿还的贷款本息392,118.63元为基数，按《个人贷款借款合同》约定利率计算)；3、判令被告曾兆会支付原告律师费损失11,776.07元；4、判令确认原告对被告曾兆会、夏文琴名下位于上海市闵行区虹中路XXX弄XXX号XXX室的房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告曾兆会、夏文琴共同负担。事实与理由：2013年5月15日，原告与被告曾兆会签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人授信协议》，被告曾兆会向原告申请可循环授信，授信额度为2,520,000元，授信期限为120个月，自2013年5月15日起至2023年5月15日。授信协议第11.2条约定，对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书(包括但不限于《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》)、授信申请人提交并经原告确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证予以约定。同日，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，原告与被告曾兆会、夏文琴签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-01的《个人授信最高额抵押合同》抵押合同第3条约定，被告曾兆会、夏文琴将其名下位于上海市闵行区虹中路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押予原告。抵押合同第4条约定抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押合同签订后，原、被告双方办理了抵押权登记。2013年5月15日，原告与被告曾兆会签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-TK01的《个人贷款借款合同》，具体贷款金额、具体贷款期限、实际执行利率以借款借据为准(借款合同第3、4、5条)。借款合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，贷款利率按固定日调整(借款合同第5.2、13.1条)。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对被告曾兆会未偿还的贷款本金按日在该合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息(借款合同第5.3条)。根据借款合同第7条、第14.1条约定，还款方式为等额还款。在借款人不能按期归还该合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由被告曾兆会全数负担；被告曾兆会授权原告直接从其银行账户中扣除，如有不足，被告曾兆会保证在收到原告的通知后如数偿还，无需原告提供任何证明(借款合同第23条)。2013年6月20日，原告依约放款。根据《个人贷款借款借据》载明，借款金额为2,520,000元，借款期限为2013年6月20日起至2018年6月20日止，贷款执行年利率8%，扣款日为每月21日。原告已按约向被告曾兆会发放贷款，但被告曾兆会未按时足额清偿贷款本息，已经构成违约。根据合同约定，原告有权要求被告曾兆会承担相应违约责任，被告曾兆会、夏文琴承担相应的抵押担保责任。原告为证明其诉请，提供以下证据：证据1、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告曾兆会之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；证据2、个人授信最高额抵押合同、抵押权证，证明两被告曾兆会、夏文琴将其名下的房产抵押给原告，为上述债权提供担保；证据3、个人贷款借款借据，证明原告履行了放款义务；证据4、贷款附属信息及贷款关键信息，证明被告曾兆会拖欠本息的情况；证据5、律师函及投递凭证，证明宣布该笔贷款提前到期；证据6、《法律服务委托合同》，证明原告为实现债权而支付的律师费。被告曾兆会、夏文琴未应诉答辩，亦未提供证据。鉴于被告曾兆会、夏文琴未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，《个人贷款借款合同》第5.3条约定，借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本金清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；第24、25条约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为违约，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；第29条约定，贷款人与本合同有关的任何信函一经按照本合同第1条确定的借款人住所地址发出、任何邮政信函一经按照上述联系地址送交邮局即被视为已送达借款人。自2016年9月21日起被告曾兆会未按时偿还本息。原告向被告曾兆会、夏文琴寄送了律师函，宣布贷款于2017年3月22日全部到期应付。截至2017年3月22日，被告曾兆会尚欠借款本金380,062.55元、利息12,056.08元，逾期利息417.09元。自2017年3月22日至开庭之日,被告曾兆会未有还款。再查明，2013年6月16日，原告与被告曾兆会、夏文琴就位于上海市闵行区虹中路XXX弄XXX号XXX室办理抵押登记，最高债权限额为252万元。审理中，原告表示因尚未实际支付律师费，无法提供律师费发票和支付凭证。本院认为，涉案《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，理应恪守。原告已依约履行了放款义务，被告曾兆会未按照约定按时如数还款，已构成违约，原告有权要求宣布提前到期,并要求其归还所有借款本金、相应的利息、逾期利息。被告曾兆会、夏文琴作为抵押人，以其名下系争房产为被告曾兆会的上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告有权要求被告曾兆会、夏文琴在最高债权限额内承担抵押责任。关于原告主张的律师费，原告明确律师费尚未实际支付，故对原告的该项诉请，本院不予支持。原告可在支付后另行主张。被告曾兆会、夏文琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃庭审中享有的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曾兆会应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金380,062.55元；二、被告曾兆会应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2017年3月22日的利息12,056.08元、逾期利息417.09元，及自2017年3月23日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本息392,118.63元为基数，按涉案《个人贷款借款合同》约定的利率及方式计算)；三、如被告曾兆会未履行本判决第一、二项付款义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告曾兆会、夏文琴协议，以其位于上海市闵行区虹中路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额252万元的范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告曾兆会、夏文琴所有，不足部分由被告曾兆会继续清偿；四、驳回原告招商银行股份有限公司上海分行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,364元，公告费560元，诉讼费合计7,924元，由原告招商银行股份有限公司上海分行负担231元，被告曾兆会、夏文琴负担7,693元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  楚 倩人民陪审员  乐新祥人民陪审员  华文东二〇一七年十一月二十七日书 记 员  叶聪颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。