河南省开封市龙亭区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0202执异21号异议人（案外人）：孙某某，女，1996年8月14日生，汉族，住杞县。申请执行人：刘某某，男，1966年2月2日出生，汉族，住杞县。被执行人：黄某甲，男，1979年3月29日出生，汉族，住杞县。被执行人：陈某甲，女，1981年10月20日出生，汉族，住杞县。被执行人：黄某乙，男，1956年10月16日出生，汉族，住杞县。被执行人：黄某丙，男，1971年3月10日出生，汉族，住杞县。被执行人：黄某丁，男，1966年7月14日出生，汉族，住杞县。被执行人：陈某乙，女，1972年6月17日出生，汉族，住杞县。在本院执行刘某某与黄某甲、陈某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、陈某乙借款合同纠纷一案中，异议人孙某某对本院冻结、提取位于杞县北关106国道东加油站北15米钢架结构楼房拆迁补偿款74万元及利息的执行措施不服，向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。异议人孙某某称，请求依法解除对位于杞县××国道东加油站北15米钢架结构楼房拆迁补偿款的冻结。事实与理由：杞县××国道东加油站北15米钢架结构楼房属于案外异议申请人孙某某的个人财产，与“刘某某诉黄某甲、陈某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、陈某乙借款合同纠纷一案”无任何关系，刘某某申请对该房屋拆迁补偿款冻结无任何事实和法律依据，人民法院无权查封、冻结该房屋及该房屋的任何收益。涉案房屋系案外人孙某某个人所有，系2015年孙某某和黄昆办理结婚仪式前，由孙某某的父母出资为其修建，在孙某某婚后与其夫黄昆共同在该房屋经营卫生纸生意，后二人在2018年3月7日补办了结婚登记，但无论是孙某某或是黄昆均与“刘某某诉黄某甲、陈某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、陈某乙借款合同纠纷一案”无任何关系，黄昆虽系黄某丙、陈某乙之子，但也不能据此认定涉案房屋就是黄某丙、陈某乙为黄昆建造，在该房屋办理拆迁补偿协议时，所有相关手续均为孙某某所签，完全可以证明该房屋与二人无关，对该房屋拆迁补偿款冻结属错封、误封。综上，刘某某称杞县××国道东加油站北15米钢架结构楼房系黄某丙、陈某乙建造，纯属刘某某的主观臆断和一面之词，其申请的冻结行为是对案外人孙某某合法权益的严重侵害，请求人民法院依法尽快解除对该房屋拆迁补偿款的冻结。本院查明，刘某某与黄某甲、陈某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、陈某乙借款合同纠纷一案，河南省杞县人民法院于2016年7月12日作出（2016）豫0221民初578号民事判决：一、黄某甲、陈某甲、黄某乙于本判决生效后十五日内共同偿还刘某某借款74万元及利息（利率按年利率24%计算自2015年7月6日起至实际履行完毕之日）。二、黄某丁在其抵押房屋（房产证号00××90）的价值范围内承担连带还款责任；承担保证责任后，有权向黄某甲追偿。三、上述被告黄某甲、陈某甲、黄某乙、黄某丁的财产被依法强制执行后仍不能履行债务时，被告黄某丙、陈某乙承担保证责任；承担保证责任后，有权向黄某甲追偿。四、驳回刘某某的其他诉讼请求。黄某乙对上述判决不服，向开封市中级人民法院提起上诉。开封市中级人民法院于2016年10月13日作出（2016）豫02民终2289号民事判决书：一、维持河南省杞县人民法院（2016）豫0221民初578号民事判决第二项、第三项、第四项。二、变更河南省杞县人民法院（2016）豫0221民初578号民事判决第一项为“黄某甲、陈某甲与本判决生效后十五日内偿还刘某某借款74万元及利息（自2015年7月6日起至实际履行完毕之日止，按年利率24%计算）；黄某乙承担连带保证责任。”后因黄某甲等未在判决确定的履行期间履行还款义务，刘某某提出强制执行申请，河南省杞县人民法院立案执行。后该案被交叉执行移送至本院。本院受理后，案号为（2018）豫0202执1276号，在执行过程中，刘某某撤回了执行申请，案件终结执行。后刘某某申请恢复执行，本院受理后，案号为（2020）豫0202执恢39号，在执行过程中，申请执行人向本院提出执行线索，要求对被执行人黄某丙、陈某乙位于杞县××国道东加油站北15米钢架结构楼房拆迁补偿款予以冻结、提取。据申请执行人提交的证据显示，涉案房产由被执行人黄某丙、陈某乙建造，孙某某与黄某丙、陈某乙之子黄昆于2018年3月7日登记结婚，该房屋由孙某某签订拆迁补偿协议，本案债务发生在2018年之前，并一直处于执行状态，孙某某签订拆迁补偿协议的房产实为被执行人黄某丙、陈某乙在孙某某婚前建造。本院依据查明的事实，作出（2020）豫0202执恢39号之一执行裁定：冻结、提取案外人孙某某签订拆迁补偿协议（实为被执行人黄某丙、陈某乙）位于杞县××国道东加油站北15米钢架结构楼房的征收补偿款74万元及利息（利息按年利率24%自2015年7月6日起至实际履行之日止）；加倍支付迟延履行期间的债务利息。上述执行款项以实际提取的具体数额为准。案外人对上述裁定不服，向本院提交书面的异议申请，要求依法解除对位于杞县××国道东加油站北15米钢结构楼房拆迁补偿款的冻结。另查明，异议人在本院于2020年5月19日的询问笔录中称位于杞县××国道东加油站北15米钢结构楼房所占用的土地系其公公婆婆即本案被执行人黄某丙、陈某乙的，土地上的房屋是2014年其与黄昆订婚后，2015年由其父母出资建造的，该房大概支出40万元左右，包含黄昆家给的彩礼16万元，其与黄昆2015年10月22日结婚，于2018年办理的结婚登记。异议人为证明其主张向本院提交了如下证据：1、出生医学证明复印件一份，主要内容为：孙某某与黄昆之女黄子依出生于2017年6月7日。2、房屋征收补偿协议复印件一份，内容显示：2020年1月7日，孙某某与杞县穆青广场周边环境提升工作指挥部签订了关于杞县北关村委会（建筑面积为1818.15平方米）房屋的拆迁补偿协议。3、证明及身份证复印件一份，内容为：孙传利称在2015年3月份位于北关（原老机械厂）为女儿孙某某建造钢结构房两层作为嫁妆赠送，建造一切费用由我出资。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。本案中，异议人自认涉案房屋所在的土地系被执行人黄某丙、陈某乙购买，其提供的证据不足以证明其系涉案房屋拆迁补偿款的合法权利人，本院的执行措施并无不当。故对于其异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人孙某某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审判长  陈姝亭审判员  司文娟审判员  李一文二〇二〇年九月八日书记员  李文朋