.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区巴林左旗人民法院民事判决书（2017）内0422民初4489号原告：赵某1，男，1954年9月22日出生，汉族，个体，现住赤峰市。居民身份证号码：委托诉讼代理人：王某1，内蒙古富河律师事务所律师。被告：赵某2，男，1969年9月28日出生，汉族，职工。委托诉讼代理人：王某2，巴林左旗隆昌法律服务所法律工作者。原告赵某1与被告赵某2承包合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王某1与被告赵某2及其委托诉讼代理人王某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告签订的荒山转包意向协议。2.要求被告退还原告交付的押金10万元并从交款日按月利率0.5%承担利息至还清为止。（2012年7月18日至2017年8月18日）30500元，总计130500元整。3.被告承担一切诉讼费用。事实和理由：被告拟将承包的位于巴林左旗隆昌镇境内的两处荒山（150亩）转包给原告，总承包费为80万元。2012年7月18诶，原被告签订了荒山转包意向协议，意向协议约定：原告先向被告交付定金10万元，被告立即组织有关人员对其所转包给原告的荒山四至进行GPS测量定位，确定准确范围及亩数。同时，被告必须与原发包方协商转包期限延长三十到五十年，被告必须协调发包方同意其将所承包的荒山转包给原告并让发包方的村民代表签字认可，一切手续及程序合法有效。上述工作完成年后原被告签订正式转包合同。本意向协议签订后，原告如约交付了定金10万元，可被告迟迟不履行约定的义务。五年来，原告数次找被告催办此事宜，被告总是一拖再拖，迟迟不予办理。为此依据合同法的有关规定，请求法院依法解除原被告签订的意向协议，判令被告立即返还原告交付的定金10万元并承担银行同期贷款利息。被告辩称，原告诉称"被告拟将承包的位于巴林左旗隆昌镇境内的两处荒山（150亩）转包给原告，总承包费为80万元。"被告对此说法无异议，这是事实。原告和被告在2012年7月18日签订荒山转包意向协议，原告给付被告定金10万元，被告对此无异议。但是原告认为被告不履行协议约定是不对的，其实是原告不履行协议约定义务，原告应该按约定签订正式的转包合同，并且支付余下的70万元转包费。事实与理由如下：被告已经按着与原告签订的协议书履行了相应的义务。1、在原告和被告签订协议后，原告随即在隆昌镇隆胜村委会人员陪同下，原告携带GPS仪器测量并准确定位，村委会主任在测量图纸上签名确认，图纸已经由原告带走。当然，被告也对拟转包的荒山的四至也已经经过GPS仪器测量并准确定位，四至无异议。2、协议上虽然约定由被告负责与发包方（隆胜村委会）协商，将原合同承包期限延长三十至五十年。但是，协议下半句也约定"如不能延长，承包期的剩余年限的承包经营权归甲方使用"。也就是说，被告出面协商延长承包期限，没有必须协商成功的义务。协商不成不能延长时，原告的转包期限就是原合同的剩余期限了。况且，发包方同意延长承包期限。3、发包方同意被告转包，而且被告的转包行为也符合发包方的民主议定程序。首先，被告拟转包给原告的两块荒山已经由发包方发包多年，被告也已经实际承包多年。并且，在2009年，国家林权制度改革时，国家的政策是，原来村集体的荒山林地都承包到户，原承包没到期的荒山、林地继续策划那个包，可以延续承包到70年。该荒山的发包方，隆胜村委会在相应国家的政策，在2009年11月5日召开村民代表大会，通过了此项决议。村里所有的荒山、林地，都可以延包到70年，可以转包转让，每亩每年补交承包费2元。所以，村委会也没有必要再另行召开村民代表大会，去重复议定被告转包给原告的荒山。综上，被告没有违反约定的义务，反而是原告，没有按着约定签订正式转包合同。实际上，原告的行为也表现了他的违约事实。原告与被告签订了协议书（实际上是个定金合同），向被告支付了10万元定金后，随即由发包方陪同对拟承包的荒山测量、定位、确认。接着，组织人员到拟承包的荒山勘测、探矿。也许认为没有开采价值或者其他什么原因，原告就不见了踪影。被告虽然多次打电话联系，催促原告签订正式转包合同，支付余下的70万元转包费，原告哦哪个是说没钱不予履行。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债权人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，请法院依据事实和法律驳回原告的诉讼请求。要求原告与被告正式签订转包合同，支付70万元转包费。本院经审理认定事实如下：二被告为夫妻，共同经营粮食收购生意。2016年11月13日，被告赊购巴林左旗林东镇兴隆地村民赵艳成玉米，价款78470元；赊购郭武海玉米，价款15150元；赊购张跃荣（其丈夫为陈秀海，又名陈二军）玉米，价款19320元，上述三笔玉米款均由原告丁立彬提供保证担保。后二被告未能给付玉米款，赵艳成、郭武海、张跃荣将本案原告丁立彬诉至法院，要求其履行保证责任。本院经审理分别作出（2017）内0422民初2230、2231、2233号民事调解，确定丁立彬履行保证责任，偿还赵艳成、郭武海、张跃荣玉米款并自2017年4月18日起按月利率1.5%支付利息至执行完毕止，案件受理费由丁立彬承担。履行期限到期后，赵艳成、郭武海、张跃荣申请强制执行，丁立彬通过本院给付赵艳成83000元、给付郭武海15800元，自行给付张秀荣（其丈夫陈秀海代收）20160元，其中包括案件受理费合计1117.76元、保全申请费320元及利息。另承担执行申请费合计1438元。被告欠原告垫付的两笔玉米款分别为13000元和4000元，合计17000元。被告赊购玉米欠武占春7800元，被告已经给付3300元；欠李凤余11960元，被告已经给付5000元；欠李凤喜8790元，被告已经给付5000元，欠李洪武12640元，被告已经给付5000元。尾欠款合计22890元均由原告垫付。上述欠款原告向二被告索要未果，故诉至法院请求保护其合法权益。本案原告贾凤艳提起诉讼，后丁立彬以与原告贾凤艳系夫妻关系、债权为夫妻共同债权为由申请作为共同原告参加诉讼。本院认为丁立彬的申请符合法律规定，故依法追加丁立彬为本案原告参加诉讼。上述事实有原告提交的本院（2017）内0422民初2230、2231、2233号民事调解书三份、附卷内相关欠据复印件三枚；原告往法院交款单据6枚；陈秀海（陈二军、张跃荣丈夫）出具的收据一枚；借据两枚以及双方当事人当庭陈述在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原告丁立彬为被告提供保证担保，在其履行了保证责任后有权向被告追偿。虽然双方未约定保证范围，原告丁立彬作为保证人应对全部债务承担保证责任，但在买卖合同中并无有关利率为月利率1.5%的约定，该部分利息是原告丁立彬自行同意给付，不应由被告承担，因此被告关于该利息部分的辩解理由本院予以支持。原、被告之间17000元的债权债务关系清楚、证据确凿、依法应予保护，被告应偿还原告欠款。原告为被告垫付了玉米款22890元后即取得追偿权，被告应予给付。二被告系夫妻关系，该两笔债务均发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，互负有连带清偿之责。被告辩称在2016年分几次给原告汇款合计172000元应该予以冲抵并提交了信用社查询明细账予以证明，但本案为追偿权（民间借贷）纠纷，且双方均认可在收购玉米过程中存在着经济往来，因此关于被告的辩解主张，在本案中本院不予支持，应由双方另案处理。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张志伟、温艳波于本判决生效后立即偿还原告贾凤艳、丁立彬欠款本金55000元及利息，其中以本金50000元为基数自2014年11月16日起按月利率1.5%计算利息至本息还清为止、以本金5000元为基数自2015年2月9日起按月利率1.3%计算利息至本息还清为止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1758元，保全申请费1324元，均由被告负担25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 丁大伟二○一七年十一月十日书记员 逯明龙