福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽0921民初1212号 原告：兴业银行股份有限公司霞浦支行，住所福建省霞浦县松港街道长溪路8号。 主要负责人：林友财，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈楠，男，1986年3月27日生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县，系该行职工。 委托诉讼代理人：吴建雄，男，1969年11月1日生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县，系该行职工。 被告：余廷华，男，汉族，1978年10月16日出生，福建省霞浦县人，住福建省福安市。 被告：郭小平，女，汉族，1978年2月4日出生，福建省霞浦县人，住福建省福安市，系余廷华之妻。 被告：福建海鑫龙水产发展有限公司。住所福建省宁德市东侨经济开发区天湖东路8-1号（金龙商住小区）5幢7层701。 法定代表人：余廷华,执行董事。 原告兴业银行股份有限公司霞浦支行（以下简称兴业霞浦支行）与被告余廷华、郭小平、福建省海鑫龙水产发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业霞浦支行委托诉讼代理人陈楠到庭参加诉讼，被告余廷华本院传票传唤，郭小平、福建省海鑫龙水产发展有限公司经本院公告传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业霞浦支行向本院提出诉讼请求：1.判令余廷华、郭小平共同偿还贷款本金500000元及相应利息（包含正常利息、逾期利息和复利，截止2016年11月4日尚欠30081.12元，2016年11月5日起至贷款本息清偿日止的利息按借款合同约定利率计算）；2.若余廷华、郭小平未偿还上述款项，兴业霞浦支行有权就其共有的座落于宁德市（逸涛富苑）15幢2-4层2-A房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令福建省海鑫龙水产发展有限公司对上述贷款本息承担连带偿还责任。事实和理由：余廷华因公司经营周转缺乏部分资金，向兴业霞浦支行申请经营性贷款，2013年7月22日双方签定编号为131312963703001号的《个人借款最高额抵押合同》，编号为131312963710000的《零售授信额度借款合同》，授信金额为500000元整，授信期限从2013年7月22日至2016年7月22日止为期3年，以余廷华、郭小平名下位于宁德市（逸涛富苑）15幢2-4层2-A的房地产抵押，并于2013年8月1日在宁德市侨房地产管理局办理了抵押登记，兴业霞浦支行于2013年8月9日向余廷华第一次授信发放贷款500000元。2015年6月4日余廷华与兴业霞浦支行签订编号131518454201000的《零售经营类借款合同》，约定贷款期限为2015年6月4日至2016年6月4日。余廷华自2016年3月20日起未能归还本息，兴业霞浦支行多次电话催收、与借款人商讨、沟通。余廷华同意出售抵押物偿还贷款，但因福安整体经济萎靡，房产行业不景气影响，抵押物有价无市，出售困难。兴业霞浦支行多次催讨未果，余廷华已构成违约。 余廷华、郭小平、福建省海鑫龙水产发展有限公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 兴业霞浦支行提供的证据有：1、余廷华、郭小平身份证、户口簿及结婚证复印件，拟证明余廷华、郭小平主体身份信息及两人系合法夫妻关系的事实；2、福建省海鑫龙水产发展有限公司营业执照、税务登记证复印件，拟证明福建省海鑫龙水产发展有限公司主体身份信息；3、零售授信额度借款合同、零售经营类借款合同，拟证明余廷华向兴业霞浦支行贷款500000元及郭小平确认该贷款为夫妻共同债务的事实；4、零售借款最高额抵押合同、宁房他证东侨字第××号权证，拟证明余廷华、郭小平用其共有的坐落于宁德市（逸涛富苑）15幢2-4层2-A的房产为上述贷款抵押担保的事实；5、股东会/董事会决议、担保声明书，拟证明福建省海鑫龙水产发展有限公司为上述贷款本息提供连带保证的事实；6、兴业银行霞浦支行借款借据，拟证明兴业霞浦支行向余廷华发放贷款的事实；7、客户还款明细清单，拟证明余廷华结欠贷款本息的事实；8、个人贷款催收通知书，拟证明兴业霞浦支行向余廷华催收贷款本息的事实。 本院分析认证认为，兴业霞浦支行提供的上述证据来源合法，内容客观真实，能够证明待证事实，本院予于采信。余廷华、郭小平、福建省海鑫龙水产发展有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，又未提供书面意见，视为放弃质证权利。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 余廷华于2013年7月22日与兴业霞浦支行签订编号为131312963710000的《零售授信额度借款合同》，授信额度为500000元，授信期限从2013年7月22日至2016年7月22日止为期3年。郭小平确认该授信期限内的授信额度借款为夫妻共同债务，福建省海鑫龙水产发展有限公司自愿为该授信借款提供连带保证；余廷华、郭小平以其共有的落于宁德市（逸涛富苑）15幢2-4层2-A的房产为上述授信借款提供抵押担保。余廷华于2015年6月3日与兴业霞浦支行签订编号为131518454201000的《零售经营类借款合同》，约定贷款金额为500000元，贷款期限为2015年6月3日至2016年6月3日，采用到期一次性归还本金、分期付息的还款方式，利息还款日为放款次月每月20日及借款到期日，借款利率为执行基准利率上浮45%，逾期还款利率为借款利率上浮50%，并按借款逾期利率对欠息计收复利。兴业霞浦支行于2015年6月4日向余廷华发放贷款500000元。余廷华从2016年3月20日开始逾期未足额偿还贷款本息，截止2016年11月4日尚欠本金500000元，利息30081.12元。经兴业霞浦支行多次催讨未果，于2017年4月5日起诉至本院。 本院认为，兴业霞浦支行与余廷华之间订立的《零售授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》，意思表示真实一致，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应当按约履行。兴业银行依约向余廷华发放了贷款，但余廷华未按期足额还本付息，已构成违约，依法应承担违约责任。上述贷款本息为余廷华、郭小平的夫妻共同债务，应由两人共同承担。兴业霞浦支行主张余廷华、郭小平共同偿还借款本金500000元及相应利息（包含正常利息、逾期利息和复利，截止2016年11月4日尚欠30081.12元，2016年11月5日至贷款本息清偿日止的利息按借款合同约定利率计算），合法有据，本院予以支持。余廷华、郭小平为上述债务提供俩人共有的落于宁德市（逸涛富苑）15幢2-4层2-A房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，兴业霞浦支行有权请求就上述房产进行折价、拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。福建省海鑫龙水产发展有限公司自愿作为上述债务连带保证人，意识表示真实，且保证期限未届满，兴业霞浦支行有权要求其承担连带偿还责任。余廷华、郭小平、福建省海鑫龙水产发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 余廷华、郭小平应于本判决生效之日起十日内共同偿还兴业银行股份有限公司霞浦支行贷款本金500000元及相应利息（包含正常利息、逾期利息和复利，截止2016年11月4日尚欠30081.12元，2016年11月5日起至贷款本息清偿日止的利息按借款合同约定利率计算）。 若余廷华、郭小平未按期偿还上述第一项欠款，则兴业银行股份有限公司霞浦支行有权就余廷华、郭小平共有的座落于宁德市（逸涛富苑）15幢2-4层2-A房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿未还贷款本息； 三、福建省海鑫龙水产发展有限公司对上述贷款本息承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向余廷华、郭小平追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9101元，由余廷华、郭小平、福建省海鑫龙水产发展有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉费缴纳办法到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到福建省宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审  判  长 陈     霖 人民 陪 审员 汤  淑  敏 人民陪审员人 民陪审员曾凤杰 人 二〇一七年十一月六日 书  记  员 马  朝  锟 附注：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。 E*MERGEFORMAT E*MERGEFORMAT