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安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0503民初5058号 原告:张开菊,女,1971年6月生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 原告:李某,男,2004年4月生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 法定代理人：张开菊（系李某母亲）,女,1971年6月生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 上述两位原告的共同委托诉讼代理人：雷清华，江苏方多律师事务所律师。 被告:安徽新都建设管理发展有限公司,住所地安徽省马鞍山市花山区。 法定代表人：陈永祥,该公司董事长。 被告:马鞍山四季青服装市场经营管理有限责任公司,住所地安徽省马鞍山市。 法定代表人：陈星星,该公司经理。 原告张开菊、李某与被告安徽新都建设管理发展有限公司（以下简称新都公司）、马鞍山四季青服装市场经营管理有限责任公司（以下简称四季青公司）房屋买卖合同纠纷一案,本院于2017年9月22日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告张开菊、李某的委托诉讼代理人雷清华到庭参加诉讼，被告新都公司、四季青公司经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 张开菊、李某共同向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带赔偿原告购房款59874.45元及违约金11132.1元（计算至2017年8月18日）；2、判令给付以购房款59874.45元为基数每日按千分之二计算从2017年8月18日至实际给付之日止的违约金；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:被告新都公司与原告于2014年12月2日签订《马鞍山市商品房买卖合同》。因新都公司无法按时交付房屋，2017年3月15日双方一致同意解除合同。被告新都公司、四季青公司当日签署《承诺书》、《退房协议书》、《退房协议书补充协议》，承诺于2017年5月15日前退还本金、利息、违约金合计199581.49元，如分批退款期限内有款项未能到账的剩余款项按每天千分之二计算违约金。协议签订后被告并未完全履行上述约定，截止至2017年8月18日止尚有59874.45元给付义务未履行。故原告具状法院请求判如所请。 新都公司、四季青公司均未提出答辩，亦未递交证据。 张开菊、李某针对其诉请及主张的事实递交了下列证据并予以说明：1、原告身份证1份、常住人口登记卡2份，证明原告诉讼主体资格；2、《退房协议书》1份，证明原、被告之间约定购房合同解除时间及房款退还的时间及方式；3、《退房协议书补充协议》1份，证明被告未履行退房协议书的违约责任计算方式；4、《承诺书》1份，证明被告应当承担的违约责任。上述证据经庭审查证属实，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院依法予以认定。 根据上述证据的认定及当事人的陈述，本院认定事实如下：新都公司与张开菊、李某于2014年12月2日签订《马鞍山市商品房买卖合同》一份。因新都公司无法按时交付房屋，新都公司、四季青公司于2016年9月23日向张开菊、李某出具《承诺书》一份，同意于2017年3月15日解除合同。2017年3月15日，新都公司、四季青公司（甲方）与张开菊、李某（乙方）签订《退房协议书》及《补充协议》各一份，双方约定：一、甲、乙双方一致同意解除《马鞍山市商品房买卖合同》，乙方协助甲方办理撤销备案合同的相关手续；二、合同解除后，甲方分期向乙方返还购房款，并支付利息、违约金，具体如下：1、购房本金169185.17元，利息25320.76元（按年利率6.55%计算），违约金5075.56元（按已付购房款的3%计算），合计199581.49元；2、付款时间：⑴乙方协助甲方办理好备案合同撤销手续后的七日内，甲方支付上述款项的25%，合计49895.37元，⑵2017年4月30日前，甲方支付上述款项的45%，合计89811.67元，⑶2017年5月15日前，甲方支付上述款项的30%，合计59874.45元；三、分批退款期限内如有款项未能到账的剩余款项按每天千分之二计算违约金。上述协议签订后，新都公司、四季青公司未完全履行上述约定，截止至2017年8月18日止尚有59874.45元给付义务未履行。刘娟催要剩余款项未果，以致成讼。 本院认为，依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定的当事人一方，应当按照合同和法律规定向另一方承担违约责任。新都公司及四季青公司与张开菊、李某签订的《退房协议书》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。上述《退房协议书》及《补充协议》签订后，截止至2017年8月18日止，新都公司、四季青公司尚有59874.45元给付义务未履行，已构成违约，应承担违约责任。张开菊、李某诉请新都公司、四季青公司返还其购房款59874.45元并支付违约金11132.1元（计算至2017年8月18日止），以及以购房款59874.45元为基数每日按2‰计算从2017年8月19日至实际给付之日止的违约金，均符合合同约定，新都公司、四季青公司亦未到庭提出抗辩，故本院对刘娟的提出的诉讼请求依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告安徽新都建设管理发展有限公司、马鞍山四季青服装市场经营管理有限责任公司于本判决生效之日起七日内向原告张开菊、李某返还购房款59874.45元及支付逾期付款违约金11132.1元（计算至2017年8月18日止），并以余欠购房款59874.45元为基数按每日2‰的标准支付自2017年8月19日起至实际给付之日止的逾期付款违约金 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费788元（已减半收取），由被告安徽新都建设管理发展有限公司、马鞍山四季青服装市场经营管理有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员  郭庆 二〇一七年十一月十四日 书记员  杨雯 附：相关适用法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初9614号                                                                                原告                       泉州农村商业银行股份有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区滨海街222号香缤中心1层靠府东路区域、10层、11层，统一社会信用代码91350500569296483H。             法定代表人：林向前，该公司董事长。             委托诉讼代理人：章冬雪，女，系该行工作人员。                                            被告                       肖**挺，男，1992年3月18日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区南埔镇。                               案 由                       立案日期                       适用程序                       是否公开审理                               金融借款合同                       2020年9月23日                       简易程序                       是                                            原告             诉讼请求                                    1、判令肖**挺偿还借款本金20000元，并支付截止至2020年5月28日的利息、罚息、复利2489.20元及自2020年5月29日起至实际还清款项之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2、肖**挺承担案件受理费。                               被告答辩意见                       未作答辩                                                                                                             认定的事实             与理由                                                                                                                                                                      借款             事实                                                                           合同签订时间                       2017年11月27日                               合同名称                       《最高额借款合同》                               合同编号                       HT907023****1                               借款人                       肖**挺                               借款金额                       20000元                               借款期限                       24个月                               借款利率                       月利率8.75‰                               还款方式                       按月结息，到期还本                               逾期利率                       罚息                                    合同约定贷款利率             基础上加收50%计收                               复利                       对欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息                                            裁判理由                       本案金融借款合同关系依法成立有效，肖**挺未按合同约定还款，已构成违约，泉州农村商业银行股份有限公司依据合同约定诉求肖**挺清偿借款本息，本院予以支持。                                            裁判依据                       《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                                            裁判主文                                       裁判主文                       肖**挺应于本判决生效之日起十日内向泉州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金20000元、利息、罚息、复利2489.20元，并支付自2020年5月29日起至实际还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《最高额借款合同》约定计算的利息、罚息、复利。                                            迟延履行             责任                       如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                               诉讼费用                       案件受理费362.20元，减半收取计181.10元，由肖**挺负担。                                            上诉权利             告知                       如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。                                                         审判员  张 亮                                                                 二Ο二Ο年十月二十九日                          书记员  张育艺
浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0781民初5669号 原告：王吉,男,汉族，1987年6月5日出生,住浙江省兰溪市， 委托代理人：金国华，兰溪市长安法律服务所法律工作者。 被告：叶兆龙,男,汉族,1972年4月3日出生，住浙江省兰溪市， 被告：胡菊香,女,汉族,1970年8月9日出生，住浙江省兰溪市， 原告王吉诉被告叶兆龙、胡菊香民间借贷一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法由审判员赵建星适用简易程序，于2017年10月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人金国华到庭参加诉讼，被告叶兆龙、胡菊香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告王吉诉称，两被告系夫妻关系，与原告是朋友关系。2016年2月6日，被告叶兆龙因承建工程急需资金而向原告借款2万元，双方约定，2016年农历正月底归还5000元，4月底归还10000元，7月份全部还清不误。但时至今日，未能归还。被告胡菊香系被告叶兆龙之妻，夫妻关系存续期间的债务应共同偿还。由此，请求法院判决两被告归还欠款2万元，并承担本案诉讼费用。 庭上原告方自认，上个月被告还了1000元、之后还了2000元、最近又还了2000元。 被告叶兆龙、胡菊香未作答辩。 经审理查明：2016年2月6日，被告叶兆龙向原告王吉借款2万元，并出具借条一份，承诺2016年农历正月底归还5000元，4月底归还10000元，7月份全部还清。但时至开庭之日，尚有15000元未能归还，引起诉讼。被告叶兆龙与胡菊香于1996年6月30日登记结婚。 以上事实，有借条原件、两被告结婚登记申请书复印件及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，原、被告之间的借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，被告未能按约如数还款，原告要求其归还欠款的诉讼请求成立，应依法予以支持。该借款发生在两被告夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，被告胡菊香当承担共同还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第第二百零六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告叶兆龙、胡菊香于本判决生效后十日内支付原告王吉人民币15000元。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费300元，减半收取计150元，由被告叶兆龙、胡菊香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  赵建星 二〇一七年十一月八日 书记员  刘倩靓 ??-1-?
广东省惠州市惠城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1302执恢171号之二 申请执行人：东莞银行股份有限公司惠州分行，地址：惠州江北云山西路4号德威大厦一层07-10号商铺和九楼。 法定代表人：张亦。 被执行人：惠州市志达电子有限公司，住址：博罗县石湾镇滘吓冯屋村。 法定代表人：钟志荣。 被执行人：博罗县石湾志达电路板制造厂，住址：博罗县石湾镇滘吓冯屋村。 法定代表人：钟志荣。 被执行人：钟志荣，男，汉族，1965年03月27日出生，地址：深圳市福田区。 被执行人：钟细明，男，汉族，1977年11月16日出生，地址：高要县。 关于申请执行人东莞银行股份有限公司惠州分行与被执行人惠州市志达电子有限公司、博罗县石湾志达电路板制造厂、钟志荣、钟细明金融借款合同纠纷一案，本院作出的(2015)惠城法民二初字第626号民事判决书已经发生法律效力。依照该判决被执行人应向申请执行人东莞银行股份有限公司惠州分行支付借款本金人民币898.6万元及利息，承担本案受理费75332元，保全费5000元、执行费73183元。因被执行人东莞银行股份有限公司惠州分行未履行上述法律文书确定的义务，权利人东莞银行股份有限公司惠州分行已向本院申请执行。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书，限令其在通知书指定期限内履行法律文书确定的义务，但被执行人逾期未予履行。本院于2017年10月09日依法在广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对被执行人博罗县石湾志达电路板制造厂名下位于博罗县石湾镇滘吓村冯屋组黄牛埔宿舍楼及工业/仓储的房产及博罗县石湾镇滘吓村冯屋组黄牛埔的土地进行第二次拍卖，由买受人周运新（居民身份证：）以人民币6306944元竞买成交，上述拍卖予以确认。本案拍卖款6306944元不足清偿债务，被执行人无可供财产执行，申请人东莞银行股份有限公司惠州分行向本院提出申请终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 本院受理的（2017）粤1302执恢171号终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邱伟光 审判员  段小林 审判员  陈立灿 二〇一七年十一月二十二日 书记员  许贵镇
广东省阳春市人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）粤1781民初2730号之一 申请人：赖美君，女，1990年8月10日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市。 被申请人：周鹏，男，1975年7月30日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市。 被申请人：李小凤，女，1979年7月7日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市。 被申请人：刘贻鹏，男，1965年1月20日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市。 本院在审理申请人赖美君与被申请人周鹏、李小凤、刘贻鹏民间借贷纠纷一案过程中，申请人赖美君向本院提出财产保全申请，要求查封登记在被申请人周鹏名下的位于阳春市春城街道朝××街（××路段）[证号为：春府国用（2006）特0××4第1××7号]国有土地使用权和被申请人周鹏拥有的登记在阳春市春晖工艺制品有限公司名下位于阳春市××公路（春城街道××）[证号为：春府国用（1999）特0××9第1××1号]国有土地使用权。华安财产保险股份有限公司广东分公司阳江中心支公司为申请人赖美君的申请提供了限额为300万元的担保，保函编号为20171123。 本院认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十六条、第一百六十五条、第四百八十七条的规定，裁定如下： 一、查封被申请人周鹏名下的位于阳春市××路段）[证号为：春府国用（2006）特0××4第1××7号]国有土地使用权； 二、被申请人周鹏拥有的登记在阳春市春晖工艺制品有限公司名下的位于阳春市××公路（春城街道××）[证号为：春府国用（1999）特0××9第1××1号]国有土地使用权。 以上查封财产总额以320万元为限，查封期限均为3年，即从本裁定送达之日起至2020年11月26日止；查封期间非经本院许可不得转让、抵押或租赁。需要延长查封期限的，申请人应当在期限届满的30日前向本院提出书面申请。 本裁定立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  王华盛 二〇一七年十一月二十七日 书记员  张 彧
广东省化州市人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0982执736号 申请执行人戴辉，男，1952年7月22日出生，汉族，地址：化州市。 委托代理人陈春霖，男，广东前瞻律师事务所律师。 被执行人李土球，男，1967年5月4日出生，汉族，住化州市。 被执行人何亚贵，女，1971年5月10日出生，汉族，住化州市。 本院在执行申请执行人戴辉与被执行人李土球、何亚贵借款合同纠纷一案中，本院作出的(2016)粤0982民初2438号民事判决书已于2017年6月1日发生法律效力，本院根据权利人的请求，于2017年8月7日立案执行，该案在执行过程中，经查被执行人的财产已被他案查封，该案在短期内无法执结，申请执行人同意该案终结本次执行，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 本院（2017）粤0982执736号案终结本次执行。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  朱昭光 人民陪审员  张晓丹 人民陪审员  吴 勇 二〇一七年十一月三十日 书 记 员  黄杰华
山东省海阳市人民法院民 事 调 解 书（2017）鲁0687民初3141号原告：姜某。被告：李某。本院受理上列原告、被告离婚纠纷一案中，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告与被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本文书内容不公开。审判员  马巾力二〇一七年十一月十三日书记员  邢海燕
福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0581民初4649号 原告：冯建伟，男，1973年8月20日出生，汉族，住浙江省江山市。 委托诉讼代理人：解晓非，福建康泽律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：高莺歌，福建康泽律师事务所实习律师。 被告：王新科，男，1981年9月28日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告冯建伟与被告王新科买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯建伟的委托诉讼代理人解晓非、高莺歌到庭参加诉讼，被告王新科经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 冯建伟向本院提出诉讼请求：1.判令王新科立即支付冯建伟货款25,494元，并按中国人民银行同期同类贷款利率计付自起诉之日起至实际付款之日止的利息；2.判令本案诉讼费用由王新科承担。事实和理由：王新科开办的新美绣花厂（未办理工商登记）因经营之需向冯建伟开办的石狮市蓝艺印花材料店（未办理工商登记）购买印花材料。2012年12月1日经双方结算，截止至2012年12月1日，王新科共结欠冯建伟货款27,494元，王新科于当日出具一份《欠款凭证》交给冯建伟收执为凭。对上述欠款，经冯建伟多次催讨，王新科仅支付了2,000元，尚有余款25,494元至今未付。 王新科未作答辩。 本院经审理认定事实如下：冯建伟以未办理工商登记的“石狮市蓝艺印花材料店”为字号对外开展业务。王新科以未办理工商登记的“新美绣花厂”为字号对外开展业务。因经营“新美绣花厂”需要，王新科多次向“石狮市蓝艺印花材料店”购买印花材料。2012年12月1日，冯建伟与王新科会同结算，王新科出具《欠款凭证》一份交冯建伟收执，确认“新美绣花厂”结欠“石狮市蓝艺印花材料店”印花材料27,494元的事实。后冯建伟经催讨未果，遂向本院提起诉讼。以上事实，有当事人的陈述及冯建伟提供的冯建伟的居民身份证、王新科的户籍证明、《欠款凭证》等为证，应予认定。 本院认为，冯建伟、王新科以未办理工商登记的字号对外开展经济活动，相关的权利由个人享有，相关的责任由个人承担。王新科向冯建伟购买印花材料，并经结算确认尚欠冯建伟货款27,494元的事实，有当事人的陈述及王新科出具的《欠款凭证》为证，事实清楚，双方的买卖合同关系，未违反法律的强制性规定，应认定为合法、有效。冯建伟主张王新科在结算后已支付了货款2,000元，系对于已不利事实的承认，应予确认。在双方就货款进行结算后，王新科至今未偿清全部货款，冯建伟可随时向王新科主张权利。现冯建伟请求王新科支付尚欠货款25,494元及逾期付款利息，依据充分，应予支持。逾期利息确定为自起诉催告之日即2017年9月1日起至实际付款之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算。 综上所述，冯建伟的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。王新科经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条规定，判决如下： 王新科应于本判决生效后十日内支付冯建伟货款25,494元，并按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计付自2017年9月1日起至实际还款之日止的逾期付款利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费438元，减半收取计219元，由王新科负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  王雅稚 二〇一七年十一月三日 书记员  颜永春 附：本案适用的主要法律条文及执行申请提示 一、适用的法律条文 1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 4、《中华人民共和国合同法》第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 5、《中华人民共和国合同法》第一百六十一条：买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 6、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 9、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 10、《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条：一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 二、执行提示 1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
浙江省常山县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0822民初3084号 原告：常山县振武服装有限公司，住所地：浙江省常山县天马街道定阳北路70号。 法定代表人：樊笑军，职务：执行董事。 被告：浙江虎力起重机械有限公司，住所地：浙江省常山县球川镇红旗岗村。 法定代表人：梁中华。 原告常山县振武服装有限公司与被告浙江虎力起重机械有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常山县振武服装有限公司到庭参加诉讼，被告浙江虎力起重机械有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告常山县振武服装有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江虎力起重机械有限公司支付原告货款26018元；2、由被告承担本案诉讼费用。 本院经审理认定，2014年至2015年6月期间，被告浙江虎力起重机械有限公司到原告常山县振武服装有限公司处购买安全帽、工作服等劳保用品，其中由被告公司的梁中华经手30400元，梁东经手12358元，樊永芳经手6780元，并分别在销货清单上签字确认，共计货款49538元。后被告退还部分劳保用品计货款24000元，余款原告催讨未果，故诉至本院，诉请如前。 本院认为，原告提供了经被告公司法定代表人梁中华等人签字确认的销货清单用以证实被告到原告处购买劳保用品的事实，被告浙江虎力起重机械有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃了抗辩权，本院经审查后对原告证据的证明效力予以认定，可以证明原、被告之间买卖合同关系以及尚欠货款的事实。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告浙江虎力起重机械有限公司支付原告常山县振武服装有限公司劳保用品货款25538元，限于本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费450元，减半收取225元，由被告浙江虎力起重机械有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 此页无正文 审 判 员 汪雨笋 二〇一七年十一月九日 代书记员 徐 静
安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1323民初4472号 原告：周田，男，汉族，住灵璧县。 被告：张开，男，汉族，住灵璧县。 原告周田与被告张开运输合同纠纷一案，本院于2017年9月25日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周田到庭参加诉讼。被告张开经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 周田向本院提岀如下诉讼请求：1、依法判决被告偿还原告运费4200元；2、被告承担该案诉讼费。 事实与理由：2016年被告在禅堂乡承包乡村水泥路工程。原告为其运送石子等。至2017年1月26日结算，被告欠原告运费4200元。结算原告多次催要，被告无正当理由拒不给付。现依法起诉，请求判令所请。 被告张开未作答辩。 被告在法院指定期间未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权力。 经审理查明：2016年5月左右被告张开在承包禅堂乡水泥路工程中，原告周田为被告张开运送石子等工程材料，至2017年1月26日结算，被告张开共欠原告周田运费4200元。结算后，原告周田多次向被告张开催要无果。遂诉至法院，请求判令被告张开给付运费4200元。 本院认为：原告周田作为承运人已按被告张开的要求完成运输任务，双方虽未形成书面协议，已实际履行完毕。被告张开应按结算运费数额及时给付原告。原告周田要求被告张开付款的请求，符合法律规定，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张开在本判决生效后十日内付给原告周田运费4200元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25元，由被告张开承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提岀副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员  么荣兴 二〇一七年十一月五日 书记员  余鹏程 附本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百八十八条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽05民初207号 原告：曾华东，男，1972年12月19日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：王志永，上海信亚律师事务所律师。 被告：宁安市江南新城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市宁安市宁安镇古塔西街，统一社会信用代码：912310845651942872。 法定代表人：杨**，该公司执行董事。 原告曾华东与被告宁安市江南新城房地产开发有限公司（以下简称江南新城公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后，依法适用普通程序进行审理。本案审理过程中，依照曾华东的申请，本院裁定对江南新城公司名下的房地产予以保全。本院于2017年11月2日公开开庭审理了本案，原告曾华东的委托诉讼代理人王志永到庭参加诉讼，被告江南新城公司经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。 曾华东向本院提出诉讼请求：1.判令江南新城公司立即偿还借款本金7000万元及利息（按中国人民银行同期同类借款利率计算，自2015年10月1日起计至实际还款之日止）；2.本案诉讼费用由江南新城公司承担。事实和理由：曾华东系江南新城公司股东，持有51%的股权。公司成立前后，曾华东分别于2010年5月31日、2010年6月1日、2011年3月1日、2011年3月3日、2011年5月23日、2011年7月4日和2011年8月2日以现金及银行转账等方式向江南新城公司出借资金7000万元，其于2011年8月23日出具《借据》，确认上述事实。因该款项系股东借款，故未约定还款期限和利息；后曾华东于2015年9月23日发律师函催告还款，但江南新城公司至今未还。庭审中，曾华东减少第一项诉讼请求为：判令江南新城公司立即偿还借款本金6115万元及利息（按中国人民银行同期同类借款利率计算，自2015年10月1日起计至实际还款之日止）. 江南新城公司未到庭亦未作答辩。 经审理查明，2010年6月1日，曾华东通过银行转账支付给杨**1115万元；2011年3月1日，曾华东委托上海沁志贸易有限公司分别汇款270万元、1000万元至江南新城公司账户；2011年3月3日，曾华东委托君豪投资顾问（珠海）有限公司分别汇款456万元、274万元至江南新城公司账户；2011年5月23日，曾华东转账支付1000万元至江南新城公司；2011年7月4日，曾华东分别转账支付500万元、500万元至江南新城公司账户；2011年8月2日，曾华东委托上海沁志贸易有限公司汇1000万元至江南新城公司账户，以上支付款项合计6115万元。2011年8月23日，江南新城公司出具《借据》，载明“宁安市江南新城房地产开发有限公司至2011年8月23日总共收到股东曾华东借款合计人民币7000万”，法定代表人杨**并在借据上签名。另查明，江南新城公司注册登记股东为杨**和曾华东，其中曾华东占出资比例的51%，认缴注册资本3060万元，俩股东的出资均已全部到位，并办理了验资。2015年9月21日，曾华东委托本案的委托诉讼代理人邮寄律师函给江南新城公司及杨**，函中明确指出曾华东向江南新城公司提供借款7000万元，该公司至今未归还。2015年10月31日，曾华东再次发出律师函，明确要求江南新城公司立即偿还股东借款7000万元，该律师函于2015年11月1日送达。江南新城公司均未予回复。2017年3月8日，曾华东向本院提起诉讼。 以上事实，有中国工商银行业务凭证、委托付款说明、《借据》《验资报告》、律师函等证据加以证明，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 本院认为，曾华东本人或通过第三人分多次向江南新城公司或其法定代表人杨**账户汇款，最终至2011年8月23日江南新城公司对上述款项确认为借款并出具《借据》，因此，可认定曾华东与江南新城公司之间成立借款6115万元的借款合同。这一借贷关系的双方意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，应认定为有效。借贷双方对借贷利率及借款期限未作约定，依照《合同法》的规定，本案借款不应计付利息，且曾华东可随时催告江南新城公司返还借款。曾华东虽于2015年9月21日发出了律师函，但并没有要求江南新城公司还款的意思表示，至2015年10月31日的律师函中才提出还款的主张，而江南新城公司经催告未返还，则构成违约，其应自收到催告函之日起按中国人民银行同期同类贷款利率向曾华东支付利息。总之，曾华东诉请判令江南新城公司返还借款6115万元的请求成立，但主张自2015年10月1日起计付利息则缺乏依据，应自催告还款的通知送达之日即2015年11月1日起计付利息，此部分请求予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告宁安市江南新城房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还原告曾华东借款6115万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率计付自2015年11月1日起至还款之日止的利息。 二、驳回原告曾华东的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费422017元，诉讼保全费5000元由被告宁安市江南新城房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  丰 兰 审 判 员  郑泽阳 代理审判员  吴钟毅 二〇一七年十一月八日 书 记 员  杨 扬 【附注】适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。  6
山东省济南市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2017）鲁01刑更2486号罪犯马春华，女，1992年11月2日出生于河南省睢县，汉族，初中文化，现在山东省女子监狱服刑。二〇一二年四月二十七日，山东省青岛市四方区人民法院作出(2012)四刑初字第137号刑事判决，以被告人马春华犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币四万元。判决发生法律效力后即交付执行。二〇一四年、二〇一六年一月二十六日，经济南市中级人民法院2次裁定，对该犯减去有期徒刑一年十一个月。执行机关山东省女子监狱于2017年10月16日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省女子监狱提出，罪犯马春华在服刑期间认罪悔罪，遵守监规，积极参加各项学习和劳动，完成劳动任务，确有悔改表现。并附有罪犯马春华在服刑期间的表现、奖励等书证。经审理查明，罪犯马春华自上次减刑以来，能认罪悔罪，服从管教，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，较好的完成了劳动任务，受表扬2次，被评为2015年度监狱级改造积极分子、2016年度省级改造积极分子。本院认为，罪犯马春华在服刑期间确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款的规定，裁定如下：对罪犯马春华减去有期徒刑九个月（刑期至2020年11月12日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  林洁华审 判 员  彭 辉人民陪审员  张 忠二〇一七年十一月十日书 记 员  顾笑笑
山东省梁山县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0832民初4083号 原告：赵庆军，男，1980年7月20日出生，汉族，农民，住梁山县 被告：孙道雷，男，成年，汉族，农民，住梁山县。 原告赵庆军诉被告孙道雷买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员周建独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵庆军到庭参加诉讼，被告孙道雷经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告赵庆军诉称，2015年7月份，梁山绿鑫生物科技有限公司在原告处购买内墙砖、地砖、白水泥一批，经结算欠原告32354元，并由被告孙道雷向原告出具领款证明单一份，但至今未向原告付款。请求判令被告孙道雷货款32354元，诉讼费由被告承担。 被告孙道雷未到庭，亦未答辩。 原告赵庆军为支持其诉讼请求，提交以下证据： 1、领款证明单一份，证明被告孙道雷欠原告货款32354元。 2、吴兴凝证明一份，证明涉案货款应向孙道雷追要。 被告孙道雷未到庭，亦未质证 经庭审质证，本院对证据作如下认定：原告提交的证据1中孙道雷是经手人，不是欠款人，无法证实被告孙道雷欠原告货款32354元；证据2证人未到庭，其证明问题本院不予采信。 经审理查明，原告赵庆军诉称被告孙道雷欠其货款32354元，并提供领款证明单证明，但领款证明单上显示孙道雷为经手人，并未显示其为欠款人。原告赵庆军提供吴兴凝证明一份相佐证，但证人未到庭接受质证。 本院认为，主张方对主张事实负有举证义务。本案中，原告赵庆军不能够证明孙道雷系合同相对方，无法证实孙道雷系实际欠款人。原告赵庆军要求被告孙道雷给付货款人民币32354元的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告赵庆军的诉讼请求。 案件受理费减半收取人民币305元，由原告赵庆军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  周建 二〇一七年十一月二十三日 书记员  陈霞
河北省石家庄市新华区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0105民初1675号原告：付玉民，男，1965年6月23日出生，汉族，现住石家庄新华区。委托诉讼代理人：李瑛、辛丹，河北时代经典律师事务所律师。被告：王鑫，男，1972年12月18日出生，汉族，户籍所在地山西省阳泉市城区。被告：胡春林，男，1972年3月25日出生，汉族，户籍所在地山西省阳泉市城区。原告付玉民与被告王鑫、胡春林买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月21日公开开庭进行了审理。原告付玉民的委托诉讼代理人辛丹到庭参加诉讼、被告王鑫、被告胡春林经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付玉民向本院提出诉讼请求：1.判令被告王鑫向原告支付85万元挖掘机款项，并按照同类人民币贷款基准利率计算利息至原告全部还清债务为止，截止原告告起诉之日为16227元。；2.请求被告胡春林对被告王鑫所欠原告方85万元挖掘机款及利息承担连带保证责任；3.判令二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年12月28日，原告与被告王鑫签订转让协议，原告将一台德尔挖掘机以85万元的价格转让给被告王鑫，并约定被告王鑫首其付给原告3万元，尾款82万元于2016年12月31日之前支付完毕，被告胡春林自愿对被告王鑫的债务承担连带清偿责任。协议签订后，原告当天即将挖掘机交付被告王鑫，被告被告王鑫一直拒绝支付购买挖掘机的款项，被告胡春林也没有履行担保责任。二被告的行为已经严重影响了原告的工作和生活，根据协议约定，争议解决法院为新华区人民法院，为了维护原告的合法权益，特起诉至法院，请求判如所请。被告王鑫、胡春林未到庭答辩。经审理查明：1.2015年12月28日，原告与二被告签订一份《转让协议》，约定原告向被告王鑫转让一台德尔323挖掘机，转让价格为85万元，首付款为3万元，剩余82万元款项在2016年12月31日前付清，被告胡春林为被告王鑫剩余的欠款提供担保。2.二被告于签订上述《转让协议》当天将受让的323型号德尔挖掘机开走，并向原告出具收条一张，写明收到该车辆，未使用过，未付款。本院认为，民事主体的合法权益受法律保护，原告提供的《转让协议》及收条，可以证明被告王鑫在受让车辆后未支付约定的价款，故对原告要求被告王鑫支付85万元转让款的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的利息，协议中有约定，本院支持原告自逾期之日（2016年12月31日）起至本判决生效确定给付之日按中国人民银行同期贷款利率计算。被告胡春林以担保人的身份签字捺印，同意对被告王鑫未还款项及产生的利息承担偿还责任，本院予以确认，对原告要求被告胡春林对被告王鑫应偿还的85万元及逾期利息承担连带保证责任的主张，本院予以支持。被告王鑫、胡春林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证及举证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告王鑫于本判决生效之日起十日内给付原告付玉民购车款85万元及利息（利息自2016年12月31日起至本判决生效确定给付之日按中国人民银行同期贷款利率计算）。二、被告胡春林对上述被告王鑫向原告付玉民的履行义务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,462.0元，由被告王鑫、胡春林负担。公告费由被告王鑫、胡春林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  陈巾豪审 判 员  陈培培人民陪审员  张建峰二〇一七年十一月二十四日书 记 员  赵乙成
广东省东莞市第三人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1973执异362号 案外人：林彦彬，男，汉族，1981年10月24日出生，住址为广东省汕头市潮阳区。 委托代理人：丁泽湘，广东律点律师事务所律师。 申请执行人：袁大军，男，汉族，1985年10月11日出生，住湖南省邵阳县。 被执行人：东莞市协维五金科技有限公司，住所地：广东省东莞市清溪镇铁松村东风路。 法定代表人：李小平。 本院在执行因袁大军与东莞市协维五金科技有限公司仲裁程序中的财产保全所作出的（2017）粤1973财保312号民事裁定书过程中，案外人林彦彬对本院依照（2017）粤1973财保312号民事裁定书查封的机器设备提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 案外人林彦彬称，广东粤惠环保有限公司是位于广东省东莞市清溪镇铁松村（顺源五金厂）的厂房和宿舍的出租方，而东莞市××五金科技有限公司系案涉厂房的原承租人。因东莞市××五金科技有限公司经营不善，其在2017年7月25日向广东粤惠环保有限公司出具《声明书》，请求广东粤惠环保有限公司代为处理其名下所有的在涉案厂房内的涉案机器设备，并代其垫付员工工资，广东粤惠环保有限公司亦表示同意，嗣后，东莞市××五金科技有限公司便撤出厂房，不再经营。2017年7月30日，案外人林彦彬作为新的承租方进驻涉案厂房，并与广东粤惠环保有限公司签订《厂房租赁合同》和《废旧设备变卖协议书》，约定由案外人承租涉案厂房，并需向广东粤惠环保有限公司支付押金219525元及2017年8月份租金73175元，另约定案外人以65800元的价格购买案涉机器设备，在案外人付清款项后，所有权即转移。2017年7月30日，案外人已经依照约定向广东粤惠环保有限公司足额支付了全部款项，案外人对涉案厂房的使用权及对机器设备的所有权理应得到法律保护。而广东粤惠环保有限公司收取上述款项后，亦已经全部用于垫付东莞市××五金科技有限公司拖欠的员工工资。但是，2017年8月17日，东莞市第三人民法院在未查明事实的情况下，就草率地对案涉厂房及案外人所有的机器设备进行查封，甚者，法院裁定的是查封案涉机器设备，但却同时在涉案厂房也粘贴封条，以致案外人不仅无法使用案涉机器设备，还不能进出厂房开业，这给异议人造成了极大的困扰及经济损失。综上，东莞市第三人民法院对本案的查封行为确有错误，为了维护异议人的合法权益，根据《民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条的规定，要求法院解除（2017）粤1973财保312号民事裁定书中对案外人机器设备的查封。 申请执行人袁大军称，不同意解封，对废旧设备协议书、清单的真实性不予认可，我方无法确认签订日期，该部分机台设备变卖的价款过低有违常理，而具我方所知，协维厂的设备并不止清单载明的设备，在2017年7月30日晚，粤惠公司半夜企图将协维公司的机器设备搬走，我方员工发现后立即向公安部门报警，但公安以该事情是经济纠纷为由不予处理。 被执行人东莞市××五金科技有限公司未到庭参加听证，亦无提供书面意见到庭。 本院查明，在袁大军与东莞市××五金科技有限公司进行的劳动争议仲裁案件中，应袁大军申请，本院于2017年8月7日作出（2017）粤1973财保312号民事裁定书，依法查封了位于东莞市××五金科技有限公司内的机器设备一批《详见NOA0001077号查封（扣押）财产清单》。2017年9月12日，案外人以前述主张为由，向本院提出异议。为证明其主张，案外人向本院递交了如下证据到庭，1、厂房租赁合同、收据，拟证明涉案厂房是案外人合法租赁的，案外人拥有该厂房的使用权；2、废旧设备变卖协议、废旧设备清单、收据，拟证明案外人是被查封设备的所有权人；3、广东粤惠环保有限公司出具的证明，拟证明案外人是被查封设备的所有权人；4、东莞市××五金科技有限公司出具的声明书，拟证明东莞市××五金科技有限公司放弃经营，请求广东粤惠环保有限公司处理其公司资产并为其代垫付员工工资，即广东粤惠环保有限公司把机器设备卖给案外人是合法有效的；5、关于垫付东莞市××五金科技有限公司工人工资的情况说明，证明粤惠公司为东莞市××五金科技有限公司垫付了员工工资175689元，已经东莞市人力资源局清溪分局确认；6、设备被贴封条的相片，证明设备被违法查封的事实；7、关于垫付工人工资的申请书、工资债权转让协议书，证明（2017）粤1973财保304-318号民事裁定书中的申请人的工资已由广东粤惠环保有限公司垫付，申请人并把工资债权转让给广东粤惠环保有限公司。 本院认为，案涉机器设备位于东莞市××五金科技有限公司内，从形式上判断，可推定案涉机器设备应属东莞市××五金科技有限公司所有，因此，本院应袁大军的申请，在财产保全过程中，依法查封了位于东莞市××五金科技有限公司厂房内的机器设备，并无不妥。其次，案外人林彦彬主张从广东粤惠环保有限公司处以65800元的价款购买了由东莞市××五金科技有限公司委托广东粤惠环保有限公司处理的案涉机器设备，因设备合理的总价款无法查证属实，不能排除广东粤惠环保有限公司、东莞市××五金科技有限公司及林彦彬以较低价格买卖案涉机器设备以损害申请人利益的可能。再次，林彦彬主张从广东粤惠环保有限公司处承租了东莞市××五金科技有限公司原使用的厂房，并以现金方式向广东粤惠环保有限公司交纳了3个月押金219525元及1个月租金73175元，因涉及金额较大，以现金方式交易不符合常理，不能排除林彦彬与广东粤惠环保有限公司进行虚假交易的可能。综上所述，案外人的申请，依据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条、第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人林彦彬的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定有错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  朱红奎 人民陪审员  赵春瑞 人民陪审员  尹志锋 二〇一七年十一月二十九日 书 记 员  陈葆峰
广东省开平市人民法院 结 案 通 知 书 （2016）粤0783执214号 开平市水口镇人民政府、开平市水口镇黎村村平冈经济合作社： 本院在执行开平市水口镇人民政府与开平市水口镇黎村村平冈经济合作社其他行政非诉审查与执行一案的过程中，依法扣划被执行人开平市水口镇黎村村平冈经济合作社银行存款9650元，其中9600元支付给邝容笑、邝慧琳、邝慧雯，50元用于缴纳本案的申请执行费。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，本案属执行完毕结案。 特此通知 二〇一七年十一月十五日
安徽省石台县人民法院 执 行 裁 定 书 (2017皖1722执134号 申请执行人：赵德红,男,1971年12月25日出生,汉族,住安徽省池州市石台县。 被执行人：胡善宝,男,1980年12月11日出生,汉族,住安徽省池州市石台县。 申请执行人赵德红与被执行人胡善宝机动车交通事故责任纠纷一案，安徽省石台县人民法院已作出（2017）皖1722民初455号民事判决书。现该法律文书已发生法律效力，但被执行人胡善宝未履行该法律文书所确定的义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人胡善宝的银行存款389815.79元（含一审案件受理费1113.5元，申请费2520元，执行费5609元），或查封、扣押其相应价值财产。 本裁定立即执行。 审判长  黄学成 审判员  刘小兵 审判员  洪松华 二〇一七年十一月二十五日 法院助理殷明 书记员  俞经春
西藏自治区拉萨市城关区人民法院执行裁定书(2017)藏0102执677号被执行人嘎江，男，1992年4月1日出生，藏族，无业,现羁押于拉萨市监狱,身份证件号码×××。嘎江责令退赔一案,执行依据（2017）藏0102刑初206号刑事判决书已经发生法律效力。由于被执行人嘎江没有履行生效法律文书确定的内容，本院于2017年10月24日申请强制执行。在我院执行过程中，我院依法对被执行人的财产线索进行了调查，分别向银行系统送达了协助查询个人存款通知单，查明被执行人没有可供法院执行的存款；向拉萨市车辆管理所调查被执行人车辆信息，查明被执行人名下无车辆登记信息。向拉萨市房产管理局调查被执行人名下房产信息，查明被执行人在拉萨市无房产信息。经提审被执行人称其现在正在服刑，无能力偿还。本院余下标的仍未执行到位，因本案暂时无可供人民法院执行的财产线索，我院依法对本案终结本次执行程序，待到有财产线索时再恢复执行，并不受申请执行期限的限制。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：一、终结本次拉萨市城关区人民法院作出的（2017）藏0102执677号的执行。二、本次执行终结后如发现被执行人有可提供人民法院执行的财产线索，可以再次申请执行并不受申请执行时间的限制。本裁定送达后立即生效。审判员 才旺格列二〇一七年十一月九日书记员 吴  燕
河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0929民初2934号 原告：朱凤中，男，1968年7月1日出生，汉族，农民，现住河北省献县。 被告：曹增志，男，1978年2月5日出生，汉族，农民，现住河北省献县。 原告朱凤中与被告曹增志民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月13日公开开某进行了审理。原告朱凤中到庭参加诉讼，被告曹增志经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱凤中向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告给付原告借款本金20000元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年9月份，被告向原告借款现金20000元，并口头约定如果原告用款可以随时偿还，并于2015年9月30日出具借条一张。但现在原告不能联系到被告，也不能催要该借款。无奈诉至贵院，望依法支持原告的诉讼请求。 原告为证明自己的主张，提供了被告给原告出具的欠条一张，用以证实借款事实，同时申请证人朱某出庭证实：原告经证人朱某介绍将钱借给被告，并由被告出具了欠条。 被告曹增志在答辩期限内未提交答辩状。 经审理查明以下事实，被告曹增志于2015年09月30日，在朱某的百姓饭店里向原告借款现金20000元，由证人朱某经手。当时给原告出具借条一张，内容为“今收到朱凤中现金款贰万（20000）元整。曹增志2015年9月30号”。借款后，被告曹增志一直未还款。原告朱凤中多次找被告曹增志均未找到，故诉至法院，请求判如所请。 以上事实有欠条、证人证言及开某笔录可供认定。 本院认为，被告曹增志借原告朱凤中现金20000元，有被告所打欠条及证人朱某的证人证言予以证实，事实清楚，证据充分，本院依法予以确认。原告要求被告给付借款的诉讼请求，本院依法予以支持。被告曹增志未到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，依法应承担相应的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 被告曹增志于本判决生效后十日内给付原告朱凤中借款20000元。 如果被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，由被告曹增志负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 长  杨爱民 审 判 员  郭东志 人民陪审员  曹大顺 二〇一七年十一月二十一日 书 记 员  郑 欢
甘肃省武威市凉州区人民法院民事裁定书（2017）甘0602民初7507号原告：安良基，男，1966年2月28日出生，住武威市。原告：张玉婷，女，1965年8月28日出生，住武威市。系安良基妻子。被告：甘肃省武威市海石公共交通有限责任公司。住所地：武威市凉州区雷海路。法定代表人：郭必珊，该公司总经理。原告安良基、张玉婷诉被告甘肃省武威市海石公共交通有限责任公司合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案。二原告于2017年11月21日以自愿协商解决纠纷，不愿继续诉讼为由向本院申请撤诉。本院认为，原告申请撤诉是对自己民事诉讼权利的自主处分，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告安良基、张玉婷撤诉。案件受理费1050元，减半收取计525元，由原告安良基、张玉婷负担。审 判 员 何钰二○一七年十一月二十一日书 记 员 何东刚
文书内容湖南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘民申1195号再审申请人（一审原告、被上诉人）：刘平贵，男，1967年8月24日出生，汉族，住邵东县。委托诉讼代理人：岳志勇，湖南东放明律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：刘爱民，男，1954年1月17日出生，汉族，住邵东县。刘爱民因与刘平贵土地承包经营权纠纷一案，不服湖南省邵阳市中级人民法院（2016）湘05民终622号民事裁定，向本院申请再审。本院受理后依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。本院经审查认为，刘平贵的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条的规定，裁定如下：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止原判决的执行。审判长  张克江审判员  王典良审判员  刘 程二〇一七年十一月二十日书记员  付 阳
河南省新乡市红旗区人民法院刑 事 裁 定 书（2017）豫0702刑初675号自诉人李广华，男，回族，1966年1月22日出生，住河南省。被告人王守彪，男，汉族，1973年3月7日出生，住新乡市华兰大道东段新乡市。自诉人李广华以被告人王守彪犯拒不执行判决、裁定罪，于2017年11月28日向本院提起控诉。本院受理后，在诉讼过程中，自诉人李广华以在执行过程中，经被执行人自动履行，已实际执行完毕为由，向本院提出申请撤诉。本院认为，自诉人李广华自愿提出撤回起诉的申请符合法律规定，应予准许。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十二条之规定，裁定如下：准许自诉人李广华撤诉。审判员  李艳利二〇一七年十一月三十日书记员  侯 宇
山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书（2011)乳城商初字第75号原告李志英，女，1976年9月5日出生，汉族，住威海市火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人宫涛，山东闻远律师事务所律师。被告李燕飞，女，1971年2月16日出生，汉族，住乳山市。被告冷海涛，男，1969年1月15日出生，汉族，住址同上。二被告委托诉讼代理人陈京海，乳山持正法律服务所工作人员。原告李志英诉被告李燕飞、冷海涛买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李志英及其委托诉讼代理人宫涛、被告李燕飞及二被告委托诉讼代理人陈京海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李志英向本院提出诉讼请求：被告支付原告材料款人民币180216元及利息。事实和理由：2008年春天，被告李燕飞、冷海涛夫妇从原告处提取建筑材料（水泥砖、井盖）共248246元，被告仅支付了152000元，尚欠96246元。另外，被告先后于2008年6月3日和7月12日向原告出具欠条，载明共欠原告材料款83970元。以上欠款合计180216元，但被告一直拖延支付。被告李燕飞、冷海涛辩称，1、根据原告向被告出具的收款收据上加盖的是乳山市旭东花砖厂印章，原告只是其工作人员，故原告主体不适格；2、原告的起诉与事实不符，原告将欠条与购货款重复计算，事实上被告多付材料款，原告应提交被告方签字的材料单以证实其主张。事实上，2008年6月3日、7月12日被告向原告出具的两张欠条，均证实是欠原告的材料款，说明截至2008年7月12日，被告所欠原告的材料款即两张欠条的欠款，之后被告向原告支付人民币120000元，故被告不欠原告材料款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：1、乳山市旭东花砖厂系李旭东、原告李志英经营的个体工商户，该砖厂成立于2006年4月5日，后于2007年1月4日注销。李旭东、原告李志英约定乳山市旭东花砖厂注销后的债权债务由原告李志英承担。2、乳山银之帆工程的开发方系乳山嘉润实业有限公司（以下简称嘉润公司），建设方系乳山战胜建筑工程有限公司（以下简称战胜公司），其中，嘉润公司负责供料。战胜公司在收到材料后向供料人出具收料单，供料人持收料单到战胜公司会计处换取《乳山市战胜建筑工程有限公司入库单》，再持该入库单到嘉润公司结算材料款。2008年春天至秋天，被告购买原告面包砖、S形砖、井盖等建筑材料，再供给银之帆工地，由原告直接将上述材料送至银之帆工地，被告李燕飞、冷海涛系夫妻。庭审中，原告变更诉讼请求，要求被告支付其材料款人民币96246元，向法庭提交了被告李燕飞先后于2008年6月3日、7月12日出具的欠条两张，载明共欠原告材料款人民币83970元，以及原告在战胜公司会计处抄取的银之帆工地供料明细一份，包括供货数量、单价、各项目合计价和总价，其中被告李燕飞对部分项目的单价、合计价作了改动，并注明了材料总价款为人民币248246元，原告主张欠条载明的83970元欠款包含在总价款248246元之中，双方一致认可被告已支付材料款人民币152000元。上述事实有原、被告的陈述，原、被告提交及本院依法调取的证据等在案为凭。本院认为，乳山旭东花砖厂已于2007年1月4日注销，注销后的债权债务由原告承担，且被告对原告主体资格亦无异议，故原告主体适格。结合原告、被告李燕飞的陈述，以及双方提交的收款收据，可以认定原、被告之间存在买卖合同关系，故对被告提出的原告是和战胜公司存在买卖关系的辩解意见不予采纳。本案双方争议的焦点为关于原告提交的证据五的性质认定。原告主张该份证据系其所供银之帆工地的材料明细，系从战胜公司会计于美丽处抄取，当时在场人还有被告李燕飞、战胜公司财务科科长由夕轩。对此，战胜公司会计于美丽、财务科科长由夕轩均表示原告曾去抄过其所供材料的底，但并不知道具体抄写的内容。而该份明细表中有被告李燕飞对部分项目的单价所作的改动和所注明的材料总价款，改动后的单价相加计算得出其注明的材料总价款，内容相互吻合，故该份明细应认定为原、被告关于所购买材料的对账单，从该份明细看出被告共欠原告材料款人民币248246元，减去双方一致认可的已支付材料款人民币152000元，因此，被告尚欠原告材料款人民币96246元，理应支付。从被告提交的收据看出，被告冷海涛在买卖过程中亦向原告支付材料款，可以认定为系被告李燕飞、冷海涛共同购买原告的建筑材料，二被告均有偿还义务，故对被告提出的诉争欠款与被告冷海涛无关的辩解不予采纳。综上，原告要求被告支付材料款人民币96246元的诉讼请求，有事实根据和法律依据，本院予以支持。因被告未按约定支付材料款，故对原告要求被告自起诉之日起按中国人银行同期贷款利率支付利息的诉请，亦予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李燕飞、冷海涛于本判决生效后十日内共同偿还原告李志英材料款人民币96246元及利息（利息自起诉之日即2011年2月18日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决执行之日止）。案件受理费3904元，诉讼保全费1020元，由被告李燕飞、冷海涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判长 张 涛审判员 周炳东审判员 杨小静二〇一七年十一月七日书记员 鞠 慕
河北省衡水市中级人民法院 决 定 书 (2017)冀11司惩2号 被拘留人：徐耀东，男，1954年9月12日出生，汉族，现住河北省滦南县。 被拘留人：徐菲，女，1981年9月27日出生，汉族，现住河北省滦南县。 被拘留人：白洋，女，1988年3月25日出生，汉族，现住河北省滦南县。 本院在执行王淑静申请执行唐山京东医院、唐山京东房地产开发有限公司、唐山京东实业集团有限公司、唐山京东大健康股份有限公司、徐耀东、徐菲、白洋、徐静茹民间借贷纠纷一案中，被执行人徐耀东、徐菲、白洋拒不履行生效法律文书确定的义务，拒绝报告财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第六项、第一百一十五条第二款、一百一十六条第一款、第三款的规定，通知如下： 对徐耀东、徐菲、白洋拘留十五日。 如不服本决定，可以在收到决定书之日起三日内，向河北省高级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止本决定的执行。 二〇一七年十一月二十五日
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0307财保328号申请人：广东联建律师事务所，住所地：广东省深圳市福田区石厦北二街西新天世纪商务中心A座4003-4009，统一社会信用代码：31440000797978187D。负责人：顾东林。委托代理人：李婷婷，广东联建律师事务所律师。委托代理人：邓泽海，广东联建律师事务所实习律师。被申请人：深圳亚拉图科技有限公司，住所地：深圳市罗湖区南湖街道东门南路文锦渡口岸大厦A座914，统一社会信用代码：91440300593006458C。法定代表人：王永玲。广东联建律师事务所与深圳亚拉图科技有限公司委托合同纠纷一案，深圳国际仲裁院已受理【案号：SHENDX20170640】。该案在审理过程中，申请人广东联建律师事务所提出财产保全申请，请求查封、扣押或冻结被申请人深圳亚拉图科技有限公司名下价值人民币233350元的财产。深圳市富昌融资担保有限公司出具担保函【编号：（2017）富龙诉保第00245号】为前述申请提供担保，承诺因保全错误给被申请人造成损失时承担赔偿责任（以人民币233350元为限）。深圳国际仲裁院于2017年11月1日将申请人的财产保全申请移交本院。经审查，本院认为申请人的申请符合法律规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一百五十四条第一款第（四）项、《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条的规定，裁定如下：查封、扣押或冻结被申请人深圳亚拉图科技有限公司名下价值人民币233350元的财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。审 判 长  马 龙人民陪审员  罗荣潜人民陪审员  叶丽芬二〇一七年十一月七日书 记 员  张 慧
江苏省启东市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0681民初5715号原告:姚炳华，男，1975年1月23日生，汉族，住启东市。委托代理人:季军，启东市吕四法律服务所法律工作者。被告:潘志刚，男，1964年11月4日生，汉族，住浙江省。原告姚炳华与被告潘志刚买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姚炳华的诉讼代理人季军到庭参加诉讼，被告潘志刚经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姚炳华向本院提出诉讼请求：依法判令被告归还货款147700元及自起诉之日起按银行同期贷款利率支付至还款之日止的利息。事实和理由：被告结欠原告海鲜款167700元,并出具欠条,后被告支付20000元,余款未支付，故原告诉至法院，提出上述诉请。被告潘志刚未到庭参加诉讼，也未在法定期限内向本院提供书面答辩。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告提供的欠条及原告的庭审陈述等证据进行审核，确认事实如下：原、被告素有海鲜业务往来，截止2015年9月10日，被告共结欠原告货款167700元，并出具欠条一份：“潘志刚欠姚炳华鱼货款人民币壹拾陆万元柒仟柒佰元整欠款人潘志刚。”后被告支付20000元，余款未支付，原告遂向本院提起诉讼。本院认为，债务应当清偿。被告潘志刚结欠原告姚炳华货款的事实,由原告提供的欠条证实，本院予以认定，被告应承担付款付息的法律责任，原告诉请利息符合法律规定，本院对原告的诉请予以支持。被告潘志刚经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视对其自身权利的处分，不碍本院在查明事实的基础上，对案件依法作出相应的裁决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告潘志刚于本判决生效之日起二十日内给付原告姚炳华货款147700元及利息（自2017年7月21日起至实际还款之日止按银行同期贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3354元，公告费560元，合计3914元（原告已预交），由被告潘志刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3354元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 长  曹爱华人民审判员  史燕玲人民陪审员  黄 辉二〇一七年十一月二十五日书 记 员  徐赛龙
河北省唐山市路南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0202民初2974号 原告：程海燕，女，1970年8月19日出生，汉族，住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：梁福明，河北得法律师事务所律师。 被告：王云砚，男，1964年6月16日出生，汉族，无业，住唐山市路南区。 原告程海燕与被告王云砚民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月27日作出（2016）冀0202民初1470号民事判决。原告不服该判决，向河北省唐山市中级人民法院提起上诉。河北省唐山市中级人民法院于2017年6月8日作出（2017）冀02民终3561号民事裁定，裁定发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2017年10月17日公开开庭进行了审理。原告程海燕及其委托诉讼代理人梁福明、被告王云砚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 程海燕向本院提出诉讼请求：1.判令被告王云砚偿还原告程海燕借款本金185000元；2.判令被告王云砚偿还原告程海燕借款本金40000元，并自2015年2月24日起按照月息2%支付利息至实际给付之日止；3.判令被告王云砚偿还原告程海燕借款本金45000元，并自2014年7月19日起按照月息2%支付利息至实际给付之日止；4.判令被告王云砚偿还原告程海燕借款本金100000元，并自2014年5月16日起按照月息2%支付利息至实际给付之日止；5.判令被告王云砚偿还原告程海燕借款本金9000元，并自2016年4月1日起按照月息2%支付利息至实际给付之日止。本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2014年5月21日登记结婚。2015年11月3日，因感情不合协议离婚。原、被告在婚姻关系存续期间双方财产相互独立，归各自所有。自2014年5月开始，被告多次向原告借款，并分别于2014年5月15日、2014年7月18日、2014年10月21日、2014年12月18日、2015年2月23日、2016年3月15日向原告出具借条6张，累计借款本金379000元。但被告均未按期偿还原告借款本息，故原告提起诉讼。 王云砚辩称，原被告之间有频繁的资金往来，被告做投资公司生意，2014年6月10日左右，被告将100000元交给程海燕保管。2014年4月21日至2014年10月16日程海燕用高于市场价3-5倍的价格在网上购物被骗，赔了100000余元，有程海燕在网上交易证明和信息为证。被告给原告出具借条并没有收到原告付款，被告出具的是欠条并不是借条。被告对原告所起诉的借款全部不认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告证据四、借条6张，证据五、2015年1月25日双方协议一份，证据六、银行明细11张、网银划转借方回单一份，证据七、原告农业银行卡号为62×××69资金往来明细表一份，被告提出异议，但上述证据与本案事实有关联，证据来源形式符合法律规定，被告提交的证据不能反驳上述证据，故对上述证据的证明力，依法予以认定。被告提交的证据、程海燕名下牡丹灵通卡账户历史明细2张、交易明细2张，程海燕名下金穗借记卡明细对账单2张、王云砚名下光大银行阳光商旅信用卡交易明细，与本案事实无关联，对被告证据的证明力，依法应不予认定。根据当事人的陈述及有效证据，可确认以下事实：原告程海燕与被告王云砚于2014年5月21日结婚，2015年11月3日离婚，双方于离婚当日签订离婚协议，确认双方婚前财产归各自所有；二人婚后ＡＡ制。2014年5月15日，被告为原告出具借条一张，借款金额100000元，利率月息2分。2014年7月18日被告为原告出具借条一张，借款金额45000元，月利率2分。2014年10月21日，被告为原告出具借条一张，借款金额50000元。2014年12月18日，被告为原告出具欠条一张，欠款金额50000元。2015年2月23日，被告为原告出具欠条一张，欠条内容为“本人王云砚欠程海燕4万元人民币，月底前还1万元，余款每月付2分利息。注4万元为程海燕私人财产。总欠37万元。”2016年3月15日，被告为原告出具借条一张，借款金额9000元，并约定当月月底归还，过期2分息。上述款项原告通过银行账户转账交付被告王云砚。 本院认为，被告为原告出具的借据，可以证明原被告之间对借贷形成合意，原告向被告账户转款记录明细可以证明借据载明的借款已实际交付的事实，借款总额也由单笔借据和被告确认的“总欠”数额相互印证，故对原告主张被告向原告借款的事实，应予以采信。因原、被告之间存在双方婚前财产归各自所有、二人婚后财产AA制的约定，故原、被告夫妻关系存续期间被告向原告的借款，被告负有偿还义务。被告在（2016）冀0202民初1470号案件开庭审理质证时，对2014年5月15日和2016年3月15日借款无异议，对2014年7月18日和2014年10月21日借款无异议并提出用于共同生活，而在本案开庭审理质证时作出否认上述借款的表述，在否认借款的同时，又主张2015年8月5日偿还原告借款170000元，被告所做陈述前后矛盾，所提交的证据不能推翻原告的证据，故对被告所提实际未向原告借款的抗辩主张，应不予采纳。被告主张于2015年8月5日向原告账户转款170000元系偿还原告借款，原告对此不予认可，主张该款项为偿还2014年10月31日原告向被告转账的170000元借款，被告认可2014年10月31日原告向被告转账的170000元为借款，提出数月后已偿还该笔借款，未提交有效证据加以证明，结合本案实际，原告起诉借款中不包括2014年10月31日借款，被告2015年8月5日向原告账户转款170000元，未经原告确认系偿还被告本案中出具借据的债务，故本院确认被告2015年8月5日向原告账户转款170000元，为偿还原告2014年10月31日向被告出借款项。被告主张已偿还的款项，可待证据充足后另行处理。 综上所述，原告程海燕的诉讼请求，理据充足，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告王云砚于本判决生效之日起二十日内偿还原告程海燕借款本金185000元； 二、被告王云砚于本判决生效之日起二十日内偿还原告程海燕借款本金40000元及并支付利息（以40000元为基数，按照约定的月息2%计算，自2015年3月1日起至实际给付之日止）； 三、被告王云砚于本判决生效之日起二十日内偿还原告程海燕借款本金45000元并支付利息（以45000元为基数，按照约定的月息2%计算，自2014年7月19日起至实际给付之日止）； 四、被告王云砚于本判决生效之日起二十日内偿还原告程海燕借款本金100000元并支付利息（以100000元为基数，按照约定的月息2%计算，自2014年5月16日起至实际给付之日止）； 五、被告王云砚于本判决生效之日起二十日内偿还原告程海燕借款本金9000元并支付利息（以9000元为基数，按照约定的月息2%计算，自2016年4月1日起至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8197元，由被告王云砚负担。财产保全费2770元，由被告王云砚负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  王 彦 审 判 员  王晓丹 人民陪审员  李凤平 二〇一七年十一月二日 法官 助理  周丽萍 书 记 员  李 玥
广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1323民初1435号原告：惠东碧桂园房地产开发有限公司，住所地惠东县稔山镇边马（镇政府大院三楼）。法定代表人：杨文杰。委托诉讼代理人：陈佳磊、徐金文，该公司工作人员。被告：闫淑秋，女，汉族，1959年10月13日出生，住西宁市城东区，原告惠东碧桂园房地产开发有限公司与被告闫淑秋商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈佳磊、徐金文到庭参加诉讼，被告闫淑秋经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告惠东碧桂园房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（编号：HT0026730）及其附件、附录，并由被告配合原告办理注销合同的手续；2.被告支付违约金79369元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年6月1日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（编号：HT0026730），原告作为出卖方，出售海头埔苑XX号房给被告。根据合同第七条及其附件四的约定，房价款为793690元，付款方式为：非银行按揭付款，被告必须在签订合同时，支付第一期楼款79368元；被告必须在2016年7月2日前，支付第二期楼款607967元；被告必须在2016年8月2日前，支付第三期楼款52384元；被告必须在2016年9月2日前，支付第四期楼款53971元。《商品房买卖合同》签订后，原告一直积极履行合同义务，然而，被告未按合同约定时间支付购房款，经原告催缴，被告至今仍欠交购房款714322元。根据合同约定，被告逾期付款超过90天之后原告有权解除合同，原告解除合同的，被告按合同约定总房价款的10%向原告支付违约金。因此，原告有权解除合同，并且被告应向原告支付总房价款10%的违约金79369元。被告闫淑秋未到庭，未作答辩。关于本案证据及事实，本院认定如下：1.商品房买卖合同及其附件：根据该合同显示，原告（出卖人）与被告（买受人）于2016年6月1日签订了商品房买卖合同（编号：HT0026730）及附件一房屋平面图、附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、附件三装饰、设备标准、附件四合同补充协议、附录。上述商品房买卖合同主要的约定内容如下：买受人购买的预售商品房为出卖人建设的位于惠东县××山镇亚××角地段××楼××单元××房，合同约定建筑面积为81.59平方米，总金额为793690元，约定交付日期为2018年4月30日前。付款方式及期限约定为在签订合同时付支付首期楼款79368元；在2016年7月2日前支付第二期楼款607967元；在2016年8月2日前支付第三期楼款52384元；在2016年9月2日前支付最后一期楼款53971元。合同第八条买受人逾期付款的违约责任约定为“买受人如未按本合同时间付款，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在90日之内，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金；（2）逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起30日内按照累计应付款的10%向出卖人支付违约金。同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三（该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。”原告提交了商品房买卖合同原件予以核实，在无相反证据的情况下，本院对该证据予以采信。2.《逾期付款违约金明细》：该明细记载了被告闫淑秋楼款支付情况，其显示被告闫淑秋依约支付了首期楼款59368元；拖欠二至四期楼款共714322元。该《逾期付款违约金明细》详细记载了被告闫淑秋楼款支付情况，且根据举证规则，被告闫淑秋应对楼款支付情况承担举证责任，在无相反证据的情况下，结合日常生活经验法则，本院对该证据予以采信。本院认为,原告惠东碧桂园房地产开发有限公司与被告闫淑秋于2016年6月1日签订的商品房买卖合同及相关附件系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方均具有约束力。被告未在合同约定的时间内支付相应期数的购房款，其行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告诉请解除原、被告签订的《商品房买卖合同》及其附件、附录，并由被告支付违约金79369元，符合双方在商品房买卖合同中的约定，理由充分，本院予以支持。因上述商品房买卖合同已办理房屋预售登记备案，原告诉请被告配合原告办理注销合同的手续，理由充分，本院予以支持。被告闫淑秋经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十二条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告惠东碧桂园房地产开发有限公司与被告闫淑秋于2016年6月1日签订的《商品房买卖合同》（编号：HT0026730）及其附件、附录。二、被告闫淑秋于本判决发生法律效力之日起7日内配合原告惠东碧桂园房地产开发有限公司办理涉案商品房买卖合同登记备案注销手续。三、被告闫淑秋于本判决发生法律效力之日起7日内向原告惠东碧桂园房地产开发有限公司支付违约金79369元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1790元，由被告闫淑秋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  彭崇峰代理审判员  练新贵代理审判员  刘振尧二〇一七年十一月十日书 记 员  何科达
江西省樟树市人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0982民初1671号原告：程金香，女，1966年4月9日出生，汉族，住樟树市。委托诉讼代理人：姜国敏，江西药都律师事务所律师。被告：江西樟树市广厦房地产开发有限公司。住所地：樟树市药都北大道堎上村。法定代表人：傅杰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄新生，江西药都律师事务所律师。原告程金香（以下简称原告）与被告江西樟树市广厦房地产开发有限公司（以下简称被告）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告程金香及其委托诉讼代理人姜国敏，被告法定代表人傅杰及其委托诉讼代理人黄新生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即为原告办理产权登记手续；2、请求判令被告支付逾期办理产权证书的违约金68306.35元；3、请求被告返还多计算购房面积款8426.6元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年2月22日原告向被告口头约定购买商品房并支付购房款366844元，并同时支付代办权属证书相关费用，同年10月22日被告向原告交付房屋，但被告不予办理产权证书，经政府部门协调，原、被告于2012年1月5日补签了商品房买卖合同，并承诺会办理产权证书，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后的270日内将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，因出卖人责任买受人在规定期限未取得权属证书，买受人不退房，出卖人应按逾期一天支付万分之一的违约金。被告至今并未按约为原告办理产权登记手续并多算房屋面积2.6平方米，为此诉至法院要求被告为原告办理产权登记证书并支付逾期办证违约金及返还多计算购房面积款8426.6元。被告辩称，原告诉称“盛世壹品”住宅楼系周菊堂等人合资合作借用其名义开发建设的商品房，应追加周菊堂等人为本案被告：原告与周菊堂等人签订的商品房买卖合同是事后补签的，程金香与周菊堂等人不存在商品房买卖关系而是以房抵债，商品房买卖关系不成立，以房抵债系私下交易，不存在逾期办证情形，主张逾期违约金不能成立；因该商品房尚未办理权属登记，原告主张退还多计算面积购房款的请求不成立。请求驳回原告全部诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审时组织当事人对上述证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的商品房买卖合同，证明原、被告签订的商品房买卖合同双方权利义务、违约责任等合同内容。被告对该证据的关联性不持异议，但对该合同真实性合法性均持有异议，认为该合同约定交付期限与合同签订时间不符，且合同未进行备案，由此可证明该商品房是存在以房抵债关系。本院认为，原告提供的此合同有原、被告签字或盖章，被告的异议不能成立，本院不予采信。2、原告提交的交付购房款收款收据，证明2011年2月22日原告向被告支付购房款366844元，同时原告提交的盛世壹品代收费明细表及相关收款收据证明被告于2011年2月22日代收原告办理权属证书各种费用共计8952元。被告对上述二组证据的真实性持异议，认为上述票据不是原件，进一步证明原告与股东间存在以房抵债关系。本院认为，原告提供的该二组证据均盖有公章，并有售楼部承办人签名，符合证据特征，能证明案件基本事实，被告的异议不能成立，本院不予采信。3、原告提交的盛世壹品物业管理费收据用以证明被告交付房屋时间。被告对该证据的三性均无异议，但提出异议认为不能据此证明房屋交付时间。本院认为，被告的异议成立，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2011年2月22日原告向被告口头约定购买被告开发的位于樟树市××道西侧××盛世××单元××商品房××套，房屋建筑面积为113.19平方米，按建筑面积计算商品房单价为每平方米3241元，总价为366844元，原告同日支付购房款366844元及同时支付代办权属证书相关费用8952元（含公共维修基金1019元），同年10月原告开始使用该房屋，但尔后被告未与原告签订合同并未予以办理产权证书，经政府部门协调，原、被告不久补签了商品房买卖合同，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后的270日内将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，因出卖人责任买受人在规定期限未取得权属证书，买受人不退房的，出卖人应按逾期一天支付万分之一的违约金。但被告至今并未按合同约定为原告办理产权登记手续，为此诉原告诉至法院要求被告为原告办理产权登记证书并支付逾期办证违约金及返还多计算购房面积款8426.6元。本院认为：原、被告间签订的商品房买卖合同，是双方真实意思表示，该合同虽未在房产部门登记备案但双方当事人并未约定以办理登记备案手续为合同生效条件，且原告志已按合同履行了主要义务，被告亦已接受，该合同合法有效。原、被告均需按合同约定履行义务，原告已按合同约定支付全部购房款及支付了办理权属证书的相关费用，被告即应按合同约定为原告办理产权登记手续，被告的行为已构成了违约，依法应承担民事责任。因此，被告应将应由其提供的资料报产权登记机关备案，并为原告办理房屋权属证书。因原告未能提供充分有效证据证实本案房屋交付具体时间，无法确认逾期办证的违约金且现原告未办理权属证书亦无法认定该房屋的实际面积，故原告要求被告支付逾期办理产权证书违约金及支付面积误差购房款的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告江西樟树市广厦房地产开发有限公司应在本判决生效后五日内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，并为原告程金香办理位于樟树市四特大道西侧397号盛世壹品1栋1单元1006商品房的权属证书。如被告江西樟树市广厦房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行义务，则应以366844为基数按日万分之一向原告程金香支付违约金。案件受理费1718元，减半收取计859元由被告江西樟树市广厦房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。审判员  周玲二〇一七年十一月二十四日书记员  周欢
呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书（2017）内0102民初5153号 原告：内蒙古健邦律师事务所。法定代表人：李晓军，主任。委托诉讼代理人：王伟，内蒙古健邦律师事务所律师。被告：王成虎。原告内蒙古健邦律师事务所诉被告王成虎委托合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人王伟到庭参加诉讼。被告王成虎经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已缺席审理终结。原告内蒙古健邦律师事务所向本院提出的诉讼请求：一、判令被告支付原告律师代理费20000元及利息（从2017年6月2日起算至被告付清之日止）。事实与理由：被告于2017年4月27日与原告签订《委托代理合同》，委托原告代理其与内蒙古XX房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，进行一审诉讼。双方协商一致律师代理费为20000万元，并约定待一审庭审结束之日付清律师代理费。原告接受委托后，指派律师为被告代理了其与内蒙古国太房地产开发有限责任公司的八起房屋买卖合同纠纷案件并出庭应诉。2017年7月26日被告与诉讼对方庭外和解，并向呼和浩特市新城区人民法院申请撤诉，呼和浩特市新城区人民法院准予撤诉。据此，原告完成了全部代理工作，但被告至今未按约定支付律师代理费，已构成违约。原告多次索要未果，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，依法提起诉讼，望人民法院支持原告的全部诉讼请求。被告王成虎未到庭答辩，亦未提供书面答辩意见。经审理查明，被告于2017年4月27日与原告签订《委托代理合同》，委托原告代理其与内蒙古国太房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，进行一审诉讼。双方协商一致律师代理费为20000万元，并约定待一审庭审结束之日付清律师代理费。原告接受委托后，指派律师为被告代理了其与内蒙古XX 房地产开发有限责任公司的八起房屋买卖合同纠纷案件并出庭应诉。2017年7月26日被告与诉讼对方庭外和解，并向呼和浩特市新城区人民法院申请撤诉，呼和浩特市新城区人民法院准予撤诉。上述事实有原告提供的委托代理合同、授权委托书、风险告知书、身份证复印件、传票、撤诉申请书8份、民事裁定书8份，在案佐证。本院认为，原、被告之间的委托合同系双方当事人的真实意思表示，合同不违反法律规定，合法有效，依法应予保护。合同签订后，原告依约履行合同，被告应依约支付律师代理费。本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条、第四百零五条的规定，判决如下：被告王成虎于本判决生效后10日内支付原告内蒙古健邦律师事务所代理费20000元及利息（从2017年6月2日起至被告付清之日止，按同期银行贷款利率计息）。诉讼费：案件受理费154元（原告已预交），由被告王成虎承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 员 白舒文 二〇一七年十一月二十日 书 记 员 冯燕茹
文书内容内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院执 行 裁 定 书（2017）内0627执1423号申请执行人:瑞华国银投资管理有限公司,住所地山东省青岛市即墨市。被执行人：鄂尔多斯市圣博商品混凝土有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。被执行人：鄂尔多斯市大兴房屋开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。本院在执行申请执行人瑞华国银投资管理有限公司与鄂尔多斯市圣博商品混凝土有限责任公司、鄂尔多斯市大兴房屋开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案中,经查,被执行人暂无可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定裁定如下：终结本案本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 贺 海 燕审判员 高 文 清审判员 新吉乐夫二〇一七年十一月二十八日书记员 高  军
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0703民初4073号 原告：陈佳，女，1990年9月1日出生，汉族，住四川省安县。 委托诉讼代理人：高万玉，女，1965年2月13日出生，汉族，系原告陈佳之母。 被告：绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司，住所地：绵阳市高新技术开发区永兴镇草石街。 法定代表人：刘秀芳，公司总经理。 诉讼代表人：绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司管理人，住所地：绵阳市涪城区油坊街86号。 负责人：李剑生，四川众益清算事务所有限公司法定代表人。 委托诉讼代理人：罗万勇，系绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司员工。 原告陈佳与被告绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司（以下简称：“瑞阳房地产公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈佳的委托诉讼代理人高万玉到庭参加诉讼。被告瑞阳房地产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 陈佳向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行交房义务；2.判令被告从2013年5月31日起截止2017年7月31日止每日按照原告全部已付款的万分之五向原告支付逾期违约金9.9万元（共计1520天，违约金共计99，946.84元，现主动降低到9.9万元）；3.案件受理费由被告负担。 本院经审理认定，2012年7月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：原告购买被告开发的位于绵阳市涪城区剑南路西段××号“××”××幢××单元××楼2号房屋一套；房屋价款431，509元。该合同第十条约定“出卖人应当在2013年5月31日前向买受人交付该商品房”，合同第十二条约定：“逾期交房责任。……（2）逾期超过45日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于商品房实际交付之日起3日内向买受人支付违约金”等。上述合同签订后，原告支付了相应的购房款，被告未履行交房义务至今。 另，被告瑞阳房地产公司于2015年1月28日经本院裁定进入破产重整程序，2016年1月7日，绵阳市涪城区法院作出（2015）涪破字第1-1号《关于批准管理人重整计划》的民事裁定书批准了重整计划草案。该重整计划草案载明：“重整计划草案第（三）债权调整方案：1、对拆迁户、购房户、工程款债权、抵押债权的本金不予调整，免除涪城区人民法院裁定瑞阳房产公司进入重整之日起即：2015年1月28日前的利息、罚息、违约金、延迟履行债务的利息及其他损失。”案涉“瑞阳·首座”房屋尚未取得竣工验收备案证。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，各方都应当遵照执行。现被告所开发的案涉楼盘尚不具备法律法规规定的交付条件，原告要求被告交付房屋的主张，本院不予支持。原告可待该商品房具备交付条件后另行主张权利。依照双方的合同约定，被告未按照约定向原告交房已经构成违约，应当向原告支付逾期交房违约金。因被告重整计划已经我院批准，故该重整方案中关于债权的调整方案对所有债权人均发生法律效力，故对原告要求被告支付违约金的诉请，本院不予支持。 综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第六十四条第三款、《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第五十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告陈佳的全部诉讼请求。 案件受理费减半收取计1138元，由陈佳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  陈子良 二〇一七年十一月二十日 书记员  邓晶晶
呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2017）内01民终4624号上诉人(原审被告)：王志刚，住呼和浩特市。被上诉人(原审原告)：吕风荣，住所地呼和浩特市。现住址呼和浩特市。原审被告：李永霞，住所地呼和浩特市。上诉人王志刚因与被上诉人吕风荣、原审被告李永霞买卖合同纠纷一案,不服呼和浩特市玉泉区人民法院(2016)内0104民初3786号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人王志刚因逾期未缴纳二审案件受理费，亦未提出司法救助申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人王志刚自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审 判 长 高珍伟审 判 员 王任武审 判 员 赵春兰二〇一七年十一月十六日书 记 员 武东
广东省化州市人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0982民初2119号原告：化州市宝圩镇人民政府，住所：化州市宝圩镇凌江路1号。法定代表人：赖裕麟，镇长。委托诉讼代理人：林柏旬，男，广西顺通律师事务所律师。被告：叶代炎，男，1973年12月4日出生，汉族，住广西省北流市。委托诉讼代理人：谢立传，男，广东橘城律师事务所律师。原告化州市宝圩镇人民政府诉被告叶代炎租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告化州市宝圩镇人民政府的委托诉讼代理人林柏旬，被告叶代炎的委托诉讼代理人谢立传到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告化州市宝圩镇人民政府向本院提出诉讼请求：1、终止2002年5月17日签订的《关于变更砂砖厂责任人的协议》（包括2001年4月30日签订的《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》）；2、判令被告支付拖欠租金8955元以及滞纳金7253.5元（滞纳金按约定月滞纳金3%计算，从2015年5月1日至2017年7月31日总共27个月，以后再计滞纳部分），两项合计共：16208.5元；3、本案受理费由被告承担。事实和理由：二〇〇一年四月三十日，原告与北流市清湾镇清平村李绍林签订了《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》，将位于宝圩水泥二厂厂房及用地使用权租赁给李绍林经营砂砖厂，租赁期限从二〇〇一年五月一日至二〇二一年四月三十日止，共二十年。约定年租金为3980元，并在每年六月三十日前付清当年租金，拖欠则按拖欠部分加收3%的月滞纳金，超过一年尚未交清的，合同即行终止（见二〇〇一年四月三十日……协议书）。之后，原承租人李绍林经原告同意将砂砖厂经营权转让给被告叶代炎经营管理，并于二〇〇二年五月十七日由甲方宝圩镇人民政府、乙方李绍林、丙方叶代炎三方订立了《关于变更砂砖厂责任人的协议》，该协议的主要内容是：“经甲、乙、丙三方协商，同意租用水泥厂场地建办砂砖厂原承包方李绍林将经营权转让给叶代炎，其他租用事项仍沿续二〇〇一年四月三十日签订的《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》各条款。自二〇〇二年五月一日起，砂砖厂负责人变更为叶代炎，原李绍林所负责任改由叶代炎负责。”但被告叶代炎自二〇一五年五月一日始，便不按二〇〇一年四月三十日的原协议履行义务，至原告起诉时止，已拖欠两年3个月共27个月的租金8955年（3980元/年÷12个月×27个月）、滞纳金7253.5元（8955元×3%×27个月），两项合计共：16208.5元，期间、几经催告未果。为此，在只好求助于法，状书法院，请求法院依法维护原告的诉求。被告叶代炎辩称，一、原告化州市宝圩镇人民政府对涉案场地没有土地权属依据，原告与被告签订的合同无效。二、原告即使有土地权属依据，砂砖厂已被拆除并转租他人，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条，原告请求解除合同无事实和法律依据，构成根本毁约，原告应该赔偿被告的损失。为此，恳请法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告化州市宝圩镇人民政府，统一社会信用代码114409827455070924，负责人赖裕麟。原告化州市宝圩镇人民政府与李绍林于2001年4月30日签订《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》一份，由原告化州市宝圩镇人民政府将水泥厂租赁给李绍林使用。该协议约定水泥厂租用期限为20年，从2001年5月1日至2021年4月30日止，每年租金为3980元。协议还约定，每年的租金必须在当年的6月30日前付清，不得拖欠，若拖欠的，则按拖欠部分加收月滞纳金3%，超过一年尚未交清的，合同即行终止。另查明，原告化州市宝圩镇人民政府、李绍林及被告叶代炎三方于2002年5月17日以原告化州市宝圩镇人民政府作为甲方、李绍林作为乙方与被告叶代炎作为丙方签订《关于变更砂砖厂责任人的协议》一份，协议约定经甲、乙、丙三方协商，同意租用水泥厂场建办砂砖厂原承包方李绍林将经营权转让给叶代炎，其他租用事项，仍沿续2001年4月30日签订的《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》各条款。自2002年5月1日，沙砖厂责任人变更为叶代炎，原李绍林所负责任改由叶代炎负责。本院认为，本案的争议焦点是原告化州市宝圩镇人民政府与李绍林签订的租赁合同、原告化州市宝圩镇人民政府、李绍林与被告叶代炎三方签订变更砂砖厂责任人的协议是否有效。原告化州市宝圩镇人民政府与李绍林签订的《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》以及原告化州市宝圩镇人民政府、李绍林、被告叶代炎三方签订的《关于变更砂砖厂责任人的协议》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，故租赁协议合法有效，当事人应按约履行。被告叶代炎自2015年5月1日起，不按协议履行交付租金的义务，根据《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》约定超过一年未交清租金的，合同即行终止，故原告主张终止《关于变更砂砖厂责任人的协议》（包括2001年4月30日签订的《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》的请求，依法有据，本院予以支持。被告叶代炎从2015年5月1日起拖欠租金的事实清楚，应当按照约定交付租金与滞纳金给原告化州市宝圩镇人民政府的。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第三款、第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、终止双方于2002年5月17日签订的《关于变更砂砖厂责任人的协议》及2001年4月30日签订的《关于租用水泥厂场地建办砂砖厂的协议书》；二、限被告叶代炎在本判决生效后十日内支付拖欠租金8955元以及滞纳金7253.5元（滞纳金按约定月滞纳金3%计算，从2015年5月1日至2017年7月31日总共27个月，以后再计滞纳部分）两项合计共16208.5元给原告化州市宝圩镇人民政府；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费397元，减半收取计198.5元，由被告叶代炎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审判员  李茂庆二〇一七年十一月二十九日书记员  黄 照