广东自由贸易区南沙片区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0191民初176号原告：魔速达供应链有限公司（MOSUDASUPPLYCHAINLIMITED），曾用名互联易信息科技有限公司（HULIANYIINFORMATIONTECHNOLOGYCO.LIMITED），依据香港《商业登记条例》登记成立，住所地香港特别行政区湾仔骆克道**洛克中心**，公司编号1961865，登记证号码61983172-000-09-17-5。负责人：宋金燕，该公司董事。委托代理人：胡银亮、黄友川，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。被告：广州念菲国际贸易有限责任公司，住所地广东省广，住所地广东省广州市南沙区龙穴大道中****仓库**西9（HL）码914401153475172872。法定代表人：郭文捷。原告魔速达供应链有限公司诉被告广州念菲国际贸易有限责任公司仓储合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案受理后，依法由审判员李嘉亮适用简易程序于同年11月15日公开开庭审理。原告的委托代理人黄友川到庭参加诉讼，被告经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉讼请求：1.被告向原告退还仓储服务保证金86000元；2.被告向原告支付违约金86000元、仓储服务保证金的资金占用利息2047元；3.被告向原告支付律师费6000元；4.被告承担本案诉讼费用。原告诉称事实和理由：一、原、被告签订的《仓储服务合同》合法有效，原、被告均应依约履行合同义务。原、被告于2016年8月25日在广州签订《仓储服务合同》（下称合同），主要约定：被告向原告提供仓储服务；地点为广州市南沙区；地点为广州市南沙区龙穴大道中****仓库**西9（HL）标的仓库），建筑面积1852平方米；期限自2016年9月1日至2017年2月28日止；服务费为86000元/月；合同签订之日，原告应向被告支付保证金86000元，合同届满且缴清相关费用后三个工作日内不计利息退还原告；被告应依约将仓储服务场地交付原告使用，否则需赔偿一个月仓储服务费用；任何一方提前解除合同，应以书面形式提前30天通知对方，提起中止合同的一方需向对方赔偿一个月仓储服务费。合同签订后，原告依约向被告缴纳保证金86000元并按期缴纳9月、10月仓储服务费。二、被告未能履行确保原告正常使用仓储服务场地的义务，实际丧失履行仓储服务合同的根本前提和客观条件，构成根本违约。因被告拖欠物流园管理方即案外人广州南沙国际物流园开发有限公司（下称物流园公司）的相关租金费用，园区管理处于2016年11月7日对标的仓库进行封仓并禁止原告进行库内操作，导致原告不能正常使用标的仓库。原告于该月14日以邮件方式向被告发出《关于要求履行义务的通知》，责令被告在该月17日前作相应整改，并要求被告采取支付拖欠物流园公司租金等措施以恢复履行仓储合同项下提供仓储服务之能力。经三方协调一致，被告委托原告向物流园公司支付了8月的租金，该款实际为原告支付被告在仓储合同项下约定的2016年11月租金。此后，原告获悉被告与物流园公司已就双方2015年8月31日《房屋租赁合同》签署解除的《协议书》，同意2016年11月30日终止合同。被告同意2015年9月1日向物流园公司缴纳的173356.4元保证金用于支付其2016年9月、10月的仓库租金和管理费，不足部分2016年11月30日前补缴，被告须在2016年11月30日前返还仓库及附属物品、设备设施。据此，被告已不具备向原告提供仓储服务的根本前提和客观条件，丧失履行本案合同的能力，无法实现合同目的，构成根本违约。三、经原告催后被告未能恢复仓履行储合同的能力，原告依法解除仓储合同，被告除应向原告退还保证金，还应就其违约行为向原告支付违约金。因此，原告诉诸法院请求救济。被告经本院合法传唤无正当理由而不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审质证及辩论的权利，本院适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》对原告所举各项证据依法审查后予以认定，据此查明以下案件事实：2016年8月25日，原告（乙方）与被告（甲方）在广州签订《仓储服务合同》一式两份，合同落款部有被告加盖公章及宋金燕签名，合同含以下约定：首部：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿订立合同。第一条1.1、1.2：被告向原告提供仓储服务，地点为广州市南沙区龙穴，地点为广州市南沙区龙穴大道中****仓库**西9（HL）.1：合同期限自2016年9月1日至2017年2月28日，到期后重新续约。第三条3.1：仓储服务费为人民币86000元/月，原告应在每月15日前付清当月仓储服务费。第四条4.1：原告应在合同签订之日向被告交纳保证金86000元，被告应在合同届满且缴清相关费用后三个工作日内不计利息退还原告。第七条7.2：被告应依约将仓储服务场地交付原告使用，否则需赔偿一个月仓储服务费用。第八条：任何一方提前解除合同，应以书面形式提前30天通知对方，提起中止合同一方需向对方赔偿一个月仓储服务费。同年9月2日，原告委托深圳市魔速达供应链管理有限公司向被告转账支付保证金86000元，转账凭证留言“押金”。该月12日，被告向原告出具收据一份，确认收到该款。该月8日，原告委托深圳市魔速达供应链管理有限公司向被告转账支付9月仓储服务费86000元。该月12日，被告向原告出具收据一份，确认收到该款。同年10月18日，原告委托深圳市魔速达供应链管理有限公司向被告转账支付10月仓储服务费86000元。该月27日，被告向原告出具收据一份，确认收到该款。原告称同年11月7日，涉讼仓库被物流园公司封仓。原告向物流园公司了解封仓原因，得知原、被告所签订仓储合同的标的物为被告向物流园公司承租所得并拖欠租金事宜。同年11月9日，原告委托深圳市魔速达供应链管理有限公司迳行向物流园公司转账支付11月仓储服务费86000元。物流园公司向原告披露被告与物流园公司之间的电邮往来及合同等内容，可查明以下内容：2015年8月31日，被告（承租人）与物流园公司（出租人）签订《房屋租赁合同》一式两份，主要约定被告从2015年9月1日至2017年8月31日向物流园公司承租物流园内保税仓库3号仓库第四单元及细节，其中租赁保证金为173356.4元。2016年11月，被告（乙方）与物流园公司（甲方）签订《协议书》一式两份，主要约定双方协商一致同意在2016年11月30日提前终止《房屋租赁合同》并返还租赁标的物，被告已向物流园公司支付的173356.4元保证金用于支付2016年9月、10月仓库租金及管理费，不足部分补交。同年11月14日，原告通过员工肖辉（ｘｉａ×××＠ｋｊｙ.ｃｏｍ）向被告管理人员电子邮箱（ｓｔｅ×××＠ｙａｎｇｌａｎｇ.ｃｏｍ、ｍｉｃ×××＠ｙａｎｇｌａｎｇ.ｃｏｍ）发出《关于要求履行义务的通知》，称物流园公司于该月7日封仓，无法履行仓储服务合同，遂要求被告在该月17日前作相应整改。2017年1月16日，原告向被告发出《关于解除及要求返还保证金的通知》，称鉴于被告与物流园公司已终止房屋租赁合同，被告已无履行仓储合同的能力，故通知解除仓储服务合同，并要求被告于2017年1月20日前退还保证金86000元。通知解除合同后，原告实际仍使用涉讼仓库，原告迳行向物流园公司缴纳仓储服务费。原告称至今未收到被告退还的任何款项，又认为被告存在违约情形，遂诉至本院而成讼。另查明，案外人深圳市魔速达供应链管理有限公司，住所地广东省深圳市南山区西，住所地广东省深圳市南山区西丽街道沙河西路3009康和盛大楼新能源创新产业园**501300349989552E，法定代表人宋金燕。该企业为原告在内地境内的关联企业，案外人广州南沙国际物流园开发有限公司，住所地广东省广州市南沙区龙，住所地广东省广州市南沙区龙穴大道中**报税物流中心**仓库101689336152A，法定代表人林晟祺。以上事实，有原告举证及陈述在案佐证，足资认定。本院认为：本案适用中华人民共和国内地法律。本案属仓储合同纠纷。原、被告已签订《仓储服务合同》，该合同基于双方的真实意思表示，故双方均应严格按照合同约定行使各自权利、履行各自义务，其中，原告应履行交纳保证金及仓储服务费等义务，被告应履行提供仓储服务及退还保证金等义务。本案中，原告已向被告足额交纳保证金及2016年9月、10月仓储服务费，且尚未至11月15日的交纳仓储服务费期限，却在11月7日得不到仓储服务，故被告显然存在违约行为在先。经查，涉讼仓库为被告向物流园公司租得，被告在仓储服务合同尚未解除的情形下，与物流园公司协定于11月30日解除租赁合同，自始，被告已不具备向原告提供仓储服务的客观条件，即失去履行仓储服务合同的前提及能力，导致仓储服务合同无法实现合同目的，构成根本违约。故原告有权根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，行使法定解除权，并有权根据原、被告2016年8月25日《仓储服务合同》第七条7.2项的约定，主张被告因无法履行合同构成根本违约而赔偿一个月的仓储服务费。关于资金占用利息。因被告怠于向原告及时退还保证金，必然导致原告产生逾期期间的法定孳息损失，故原告该项请求本符合法律规定，但鉴于本案中原告已依约作出违约金请求，违约金已足以弥补利息损失，现行我国内地法律规定及司法实践中，违约金为补偿性质，非惩罚性质，故本院对于原告在请求违约金以外再请求计付资金占用利息，不予支持。关于律师费。因双方签订仓储合同没有约定如发生纠纷后律师费的分担方案，故被告不可能预料因违约将存在此项责任，故本院对于原告此项请求不予支持。综上所述，原告诉讼请求中，有事实依据、约定依据且符合法律规定的部分，本院予以支持，对于其余部分本院不予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、被告广州念菲国际贸易有限责任公司应在本判决发生法律效力之日起十日内一次性向原告魔速达供应链有限公司（MOSUDASUPPLYCHAINLIMITED）退还仓储服务合同保证金人民币86000元；二、被告广州念菲国际贸易有限责任公司应在本判决发生法律效力之日起十日内一次性向原告魔速达供应链有限公司（MOSUDASUPPLYCHAINLIMITED）支付违约金人民币86000元；三、驳回原告原告魔速达供应链有限公司（MOSUDASUPPLYCHAINLIMITED）的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3901元因适用简易程序减半收取为1950.5元，由原告魔速达供应链有限公司（MOSUDASUPPLYCHAINLIMITED）承担87.5元，由被告广州念菲国际贸易有限责任公司承担1863元。如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求金额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  李嘉亮二〇一七年十一月三十日法官助理孔凡超书记员任瑞雪