广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2071民初15339号原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华路星河发展中心17层，统一社会信用代码91440300055133353N。法定代表人：兰妍，总经理。委托诉讼代理人：李建军，广东诺钧律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆佩珊，广东诺钧律师事务所实习律师。被告：潘戴娣，女，1975年12月8日出生，汉族，身份证住址广东省遂溪县，被告：苏土平，男，1977年8月14日出生，身份住址广东省遂溪县，原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称平安担保公司）与被告潘戴娣、苏土平追偿权纠纷一案，本院于2017年8月16日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安担保公司委托诉讼代理人李建军、陆佩珊，被告潘戴娣、苏土平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安担保公司向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告支付代偿金额233141.45元（包括代偿本金225734.4元、代偿利息6139.31元、代偿罚息1267.74元）；2.两被告向原告支付担保费3922元（自2016年12月6日起至2017年3月29日止，按实际放款金额26500元×月担保费率0.40%计算月担保费）；3.两被告向原告支付自2017年3月29日起至实际偿还欠款之日止的代偿滞纳金（按代偿金额每日0.1%计算，暂计算至2017年8月3日为29608.97元）；4.两被告承担原告支付的律师费10000元；5.确认原告就两被告提供抵押的财产[位于中山市东凤镇××湖半岛花园××房，土地证号：中府国用（2012）第03020**号，房产证号：0212086745/0212086746]的处分价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年6月1日，两被告与深圳平安惠普小额贷款有限公司（以下简称平安普惠贷款公司）签订授信及借款合同（合同编号：DY20160530001230），约定：平安普惠贷款公司向两被告提供金额为265000元的贷款授信，授信期限为60个月；在授信有限期限内由两被告提交额度动用申请表申请借款；还款方式为24个月或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金。同日，两被告与原告签订最高额委托担保合同，约定：两被告委托原告为其与平安普惠贷款公司授信及借款合同项下发生的借款，向平安普惠贷款公司提供最高金额为265000元的连带责任保证担保。同日，原告与平安普惠贷款公司签订最高额保证合同。原告与两被告签订最高额反担保抵押合同，两被告向原告出具了承诺书。以上合同以及承诺书分别约定了各事项。原、被告各方向中山市国土资源局提交抵押登记资料，办理了反担保抵押登记，原告取得了不动产登记证明，证明事项为抵押权。2016年6月6日，平安普惠贷款公司根据两被告的申请将贷款265000元发放至被告潘戴娣的银行账户。两被告借款后，从2016年7月6日至2016年12月6日已还款六期，共计还款57069.72元（本金39265.6元、利息11444.12元、担保费6360元）；并自2016年12月7日起停止还本付息。2017年3月29日，原告依据与平安普惠贷款公司签订的最高额保证合同的约定，向平安普惠贷款公司支付代偿金共计233141.45元，履行了担保责任，其中代偿本金225734.4元、代偿利息6139.31元、代偿罚息1267.74元，平安普惠贷款公司出具了履行保证责任证明书。两被告未按照与平安普惠贷款公司签订的授信及借款合同还款，导致原告承担了担保责任，原告依法取得向两被告追偿的权利。为维护自身合法权益，原告特提起本案诉讼。原告深圳平安公司对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提供证据有：1.授信及借款合同；2.最高额委托担保合同；3.最高额保证合同；4.最高额反担保抵押合同；5.余额抵押声明、承诺书；6.不动产登记证明；7.额度动用申请表、平安付科技服务有限公司客户电子回单；8.代偿金额转账凭证、履行保证责任证明书、关于潘戴娣、苏土平一案代偿金额的计算说明；9.结婚证；10.电脑系统明细单；11.法律服务专项委托合同；12.律师费发票。被告潘戴娣、苏土平辩称，对原告平安担保公司的诉求没有异议。除了本案涉讼的款项以外，两被告还欠他人款项，所提供担保的房屋仍有银行贷款未清偿，两被告目前已经无力经营生意，需要外出打工，在还款方面存在压力，要求法院判决。本院经审理认定事实如下：2016年6月1日，潘戴娣、苏土平（甲方）与平安普惠贷款公司（乙方）签订授信及借款合同（合同编号DY20160530001230），约定：乙方向甲方提供金额为265000元的贷款授信，授信期限为60个月；还款方式为24个月或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金；还款期限为36个月，年利率为9.2%；还款期限为24个月，年利率为8.8%；还款期限为12个月，年利率为8.6%；还款期限为6个月，年利率为8.2%；从借款实际发放日起（含本日）按月计息，每月利息金额=当月剩余本金余额×月利率；借款人如发生下列情形之一时，视为借款逾期：（1）于还款日止，未缴或未缴足含担保费在内的当期应还款项；（2）于本合同到期日，或出借人依约宣布全部借款提前到期，在给予在合理期间内，未缴或未缴足含担保费在内的应还款项；借款逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日或代偿日止；借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止；借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。同日，潘戴娣、苏土平（甲方）与平安担保公司（乙方）签订最高额委托担保合同，约定：甲方委托乙方提供为最高金额265000元的连带责任保证担保；担保范围为甲方作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项；甲方同意乙方有权收取担保费；从每一笔借款从实际发放日起按月计费，每月担保费金额=实际放款金额×月担保费率；每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为担保费的缴纳日期，如果没有对应日的，则每月的最后一天为担保费的缴纳日期，不足一月的，按实际天数计收担保费，从乙方承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天收取代偿滞纳金，直至乙方偿还全部款项；还款期限为36个月，月担保费率为0.4%；还款期限为24个月，月担保费率为0.38%；还款期限为12个月，月担保费率为0.56%；还款期限为6个月，月担保费率为0.5%；保证期限为两年；甲方的任何一期应付款项逾期满80日等情形发生时，乙方应向出借人承担保证担保责任；甲方应按本合同约定向乙方支付担保费、追偿款项、代偿滞纳金及其他相关费用，并提供符合乙方要求的反担保措施。乙方履行保证责任后有权向甲方追偿。同日，平安普惠贷款公司（甲方）与平安担保公司（乙方）签订最高额保证合同，约定：本合同所担保债权之最高本金金额为265000元；乙方承担的的保证责任为连带保证责任；保证担保期间为两年；若借款人在主合同约定的付息日或换本日未按约定向甲方进行清偿，则无论甲方是否向乙方发出债务履行催告通知，乙方都应在主合同约定的付息日或还本日起81日按本合同约定承担担保责任，即乙方将向甲方发出代偿通知告知其履行担保责任。同日，潘戴娣、苏土平（甲方）与平安担保公司（乙方）签订最高额反担保抵押合同，约定：乙方根据委托担保合同接受借款人委托提供连带责任保证并与出借人签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用）以及借款合同项下其他到期应付的款项。另外，潘戴娣、苏土平以登记在其名下的位于中山市东凤镇××湖半岛花园××房房地产[土地证号：中府国用（2012）第易03020**号；房产证号：0212086745/0212086746]向平安担保公司提供抵押担保，并明确前述涉讼房地产已于2012年11月9日办理了抵押登记，第一抵押权人为中国工商银行股份有限公司中山东凤支行，抵押金额为268000元，潘戴娣、苏土平利用剩余价值办理最高额抵押登记，抵押价值265000元，抵押顺位为第二顺位。潘戴娣、苏土平向平安担保公司出具承诺书。前述涉讼房地产并已作抵押登记，不动产登记证明号：粤（2016）中山市不动产证明第0038059号，抵押方式为最高额抵押，担保债权金额为265000元。2016年6月6日，平安普惠贷款公司在扣除部分费用后将257050元发放至潘戴娣的银行账户。2016年7月6日至2016年12月6日潘戴娣、苏土平已还款本息57069.72元。从2016年12月7日起，潘戴娣、苏土平没有清偿本息。2017年3月29日，平安担保公司履行了保证责任，向平安普惠贷款公司支付代偿金233141.45元。其中代偿本金225734.4元、代偿利息6139.31元、代偿罚息1267.74元，平安普惠贷款公司并平安担保公司出具履行保证责任证明书。代潘戴娣、苏土平清偿前述款项后，平安担保公司向潘戴娣、苏土平追讨款项未果，遂诉至本院，主张前述权利。另查，潘戴娣与苏土平为夫妻关系。本院认为：本案是追偿权纠纷。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，保证人即平安担保公司承担保证责任后，有权向债务人即潘戴娣、苏土平追偿。根据平安担保公司已向平安普惠贷款公司代偿款项的情况，潘戴娣、苏土平应向平安担保公司偿还代偿金额233141.45元。关于担保费问题。根据平安担保公司与潘戴娣、苏土平签订的最高额委托担保合同的约定，平安担保公司有权向潘戴娣、苏土平收取担保费，自2016年12月6日起至2017年3月29日止，按实际放款金额265000元×月担保费率0.4%的方式计算担保费，为3922元。关于代偿滞纳金问题。平安担保公司依据合同的约定主张的滞纳金按日0.1%计算。本院认为，结合本案的实际情况，此计算方式应予以调整，本院酌定调整为按年利率24%计算。关于律师费问题。依据合同约定，因追讨债务所产生的律师费应向潘戴娣、苏土平，现平安担保公司向潘戴娣、苏土平追讨，有合同依据。平安担保公司有提供法律服务专项委托合同及律师费发票予以佐证，本院予以支持。关于对抵押物中山市东凤镇××湖半岛花园××房的处理问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人自己提供物的担保的，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，就涉讼房地产，设置了第二顺位的抵押权登记，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额为265000元。平安担保公司有权在担保债权数额265000元的范围内对潘戴娣、苏土平提供的前述房地产主张第二顺序的优先受偿权。综上所述，原告诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告潘戴娣、苏土平于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司清偿代偿款233141.45元及滞纳金（滞纳金的计算方式为：以233141.45元为计算基数，从2017年3月29日起，按每年24%计算至实际清偿之日止）；二、被告潘戴娣、苏土平于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付担保费3922元；三、被告潘戴娣、苏土平于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付律师费10000元；四、原告深圳平安投资担保有限公司享有对被告潘戴娣、苏土平所有的位于中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园58幢0601房[土地证号：中府国用（2012）第03020**号；房产证号：0212086745/0212086746；不动产登记证明号：粤（2016）中山市不动产证明第0038059号]房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款的第二顺序优先受偿权，债权数额为265000元；五、驳回原告深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5450元，减半收取2725元(原告深圳平安投资担保有限公司已预交)，由被告潘戴娣、苏土平负担（被告潘戴娣、苏土平于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告深圳平安投资担保有限公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  梁丹妮二〇一七年十一月十五日书记员  姚 瑶石丽娜