云南省曲靖市麒麟区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）云0302民初2865号 原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行。 负责人朱晓涵，行长。 住所地：云南省曲靖市翠峰路中段89号龙源花园3-4幢。 统一社会信用代码：9153030069568951XC。 委托代理人陈敏，云南毅卓律师事务所律师。（特别授权） 被告胡宁熙，女，汉族，1976年4月10日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。 被告邓继华，男，汉族，1978年3月27日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。 原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行诉被告胡宁熙、邓继华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日受理后，依法组成合议庭于2017年10月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈敏到庭参加了诉讼。被告胡宁熙、邓继华经本院传票传唤逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告诉称，2015年7月22日，原告与被告胡宁熙签订编号为942012015023180号的《综合授信合同》，约定原告向被告提供人民币2200000元的最高授信额度，该额度的使用年限为2015年7月22日至2017年7月22日；逾期利率按照约定利率上浮50%；贷款年利率8.7435%，违约罚息利率按照约定利率上浮50%；借款人违反合同约定的义务，应向贷款人支付债权金额的10%作为违约金。合同还就授信用途、还款方式、还款日、结息日、违约责任、担保方式、利率调整方式等进行了约定。同日，原告与被告邓继华签订编号为942012015023180号的《最高额担保合同》，约定被告用其所有的房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了相关抵押手续。原告还与被告邓继华签订《担保合同》，约定被告邓继华对上述债务承担连带保证责任。 上述合同签订后，被告胡宁熙于2016年7月15日向原告提出借款申请，并与原告签订《借款支用申请书》，申请书约定被告胡宁熙向原告借款人民币2200000元，借款期限自2016年7月15日至2017年7月15日止，还款方式为按月付息(利息按双方约定），到期还本，每月21日为还款日。原告于2015年3月10日通过银行转账的方式将2200000元转入被告胡宁熙账户，被告胡宁熙于2017年1月21日起开始拖欠利息，经原告催收，被告胡宁熙仍未按约定履行按月付息的义务。借款到期后，至今未清偿其所欠原告的借款及利息。请求人民法院判令被告胡宁熙向原告清偿借款2200000元；被告胡宁熙向原告支付截止2017年10月31日止的利息109996.38元、罚息87237.13元；被告胡宁熙向原告支付律师费52500元；被告胡宁熙向原告支付违约金220000元；原告对被告胡宁熙所有的位于曲靖市（中天嘉园一期）C幢13层1302号、富源县县城建设路两套房屋享有优先受偿权；被告邓继华对上述债务承担连带清偿责任；案件受理费由被告承担。 原告针对其诉讼请求，向本院提交了如下证据： 1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、身份证；2、被告的身份证；3、《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《中国民生银行零售授信放款通知书》、《借款凭证》、还款计划表；4、《最高额担保合同》、《抵押财产清单》、《房屋所有权证》、《他项权证》；5、欠款明细、还款明细表；6、委托协议书一份、律师收费标准一份。以上证据用以证明原告诉讼请求所依据的事实真实客观、理由充分，诉讼请求合理合法。 被告经本院合法传唤逾期无正当理由拒不到庭对上述证据进行质证，是质证权利的自动放弃，产生的不利后果由其承担，上述证据客观真实，形成证据锁链，能证实原告诉讼请求所依据的事实真实客观，本院予以确认为定案的证据。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实： 2015年7月22日，原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行与被告胡宁熙签订了《综合授信合同》，编号为942012015023180。合同约定，被告可向原告申请使用的最高授信额度为人民币2200000元，贷款用于偿还被告胡宁熙所欠原告方的贷款，年利率8.7435%，最高授信额度的有效使用期自2015年7月22日至2017年7月22日；逾期利率按照约定利率上浮50%计算；违约罚息利率按照约定利率上浮50%计算；到期而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至本息得至清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按逾期天数计算，逐月累计；借款人违反合同约定的义务，应向贷款人支付债权金额10%的违约金；借款人违反合同约定的义务，应赔偿贷款人为实现债权而支出的诉讼费、律师费等经济损失。合同还约定了其他内容。 同日，原告分别与被告胡宁熙、邓继华签订编号为942012015023180号《最高额担保合同》和《担保合同》，约定被告胡宁熙用其所有的位于曲靖市（中天嘉园一期）C幢13屋1302号（房屋所有权证号：2012120859）、富源县县城建设路（房屋所有权证号：房权证富建房字第××）两套房屋为上述债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为2200000元；被告邓继华对上述债务承担连带保证责任；担保范围为最高额贷款2200000元和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金和其他为实现债权的费用。原告与被告胡宁熙办理了抵押物登记手续。 被告胡宁熙于2016年7月15日向原告提出借款申请，并与原告签订《借款支用申请书》，申请书约定被告胡宁熙向原告借款人民币2200000元，年利率8.7435%，借款期限自2016年7月15日至2017年7月15日止，还款方式为按月付息(利息按双方约定），到期还本，每月21日为还款日。同日，原告向被告胡宁熙发放了贷款2200000元。被告胡宁熙在使用贷款后于2017年1月21日未按合同约定足额偿还利息（应付利息16564.08元），仅偿还了74.59元利息，之后，被告胡宁熙未按约定偿还利息，在合同到期后也未按约定偿还本金。截止2017年10月31日，被告胡宁熙尚欠原告本金2200000元、利息109996.38元（贷款期内的利息）、罚息87237.13元未清偿。 本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款及利息的合同。本案中，原被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《担保合同》及《借款支用申请书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，且原告足额向被告胡宁熙发放了贷款，双方也办理了抵押物登记手续，上述合同合法有效。被告胡宁熙应按合同约定履行还款和支付的义务。被告在合同履行期内未按约定支付利息，在合同履行期限届满后也未偿还本金，其行为已违反合同的约定和法律的规定，构成违约，应承担相应的民事责任，应当向原告清偿本金、利息、罚息，同时原告对约定的抵押物享有优先受偿权。被告邓继华作为保证人应按约定承担连带保证责任，但根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担担保责任。”和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的资金效力”的规定，被告邓继华在原告对抵押物实现抵押权后仍不能实现的债权承担连带担保责任。原告未向本院提交律师费损失的依据，此请求本院不予支持。原告请求的利息应为被告胡宁熙借款期内应偿还而未偿还的利息。原告未提交律师费发票，其请求的律师费，本院不予支持。原告的其他诉讼请求成立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八第二款第二十八条第一款、第三十三条第一款及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款之规定，判决如下： 一、由被告胡宁熙于本判决发生法律效力后三十日内向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行偿还贷款本金人民币2200000元、利息109996.38元、罚息87237.13元，并按合同约定承担2017年11月1日至本判决生效之日止的逾期利息。 二、由被告胡宁熙于本判决发生法律效力后三十日内向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行支付违约金220000元。 三、若被告胡宁熙不按期履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行有权享有以被告胡宁熙所有的位于曲靖市（中天嘉园一期）C幢13屋1302号（房屋所有权证号：2012120859）、富源县县城建设路（房屋所有权证号：房权证富建房字第××）两套房屋折价或者以拍卖、变卖抵押房屋所得价款优先受偿权（最高额为220000元）。 四、若原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行在实现抵押权后仍不能实现其对被告胡宁熙享有的债权，被告邓继华承担连带清偿责任。 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。 案件受理费26589元，由被告胡宁熙、邓继华承担。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请执行的期限为两年。 审 判 长 ：龚占金 人民陪审员 ：许祥英 人民陪审员 ：武昔花 二〇一七年十一月十三日 书 记 员 ：高吉瑞