河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2354号上诉人(原审原告)：李某1，女，汉族，1982年6月10日生，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：王美玲，女，汉族，1952年7月1日生，住洛阳市涧西区，系李某1姨妈。特别授权。委托诉讼代理人：刘梅梅，河南帝都律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审被告）：陈某，曾用名陈杏阁，女，汉族，1967年10月28日生，住河南省洛阳市洛龙区。被上诉人（原审被告）：李某2，曾用名陈鹏飞，男，汉族，2000年5月3日出生，住址同上。系陈某之子。被上诉人（原审原告）：李某3，女，汉族，1995年9月16日生，住河南省洛阳市洛龙区。三被上诉人共同的委托诉讼代理人：孔祥伟，河南巨业律师事务所律师。特别授权。三被上诉人共同的委托诉讼代理人：王三保，河南巨业律师事务所律师。一般代理。原审第三人：王某，男，汉族，1954年9月25日生，户籍所在地河南省伊川县，现住址。上诉人李某1与被上诉人陈某、李某2、李某3、原审第三人王某为继承纠纷一案，前由河南省洛阳市洛龙区人民法院作出（2013）洛龙民初字第1668号民事判决，宣判后，李某1不服提出上诉，本院以（2014）洛民终字第651号民事裁定将本案发回重审，河南省洛阳市洛龙区人民法院重审后作出（2014）洛龙民重字第47号民事判决，宣判后，李某1不服，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。李某1上诉请求：请求撤销原审判决，改判上诉人依法分割李龙海在安乐镇中岗村遗留的房产（建筑物面积约为150平方米，土地使用面积336平方米），请求对陈某与李龙海的结婚证真伪作出调查核实，以确定陈某是否具有李龙海妻子身份，是否具有继承人资格，本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、原审认定事实不清，陈某、李某2不是李龙海的继承人。1、陈某没有继承权。陈某出示的结婚证是假的，没有编号、钢印，结婚登记档案上男女双方签字是一人所写，《结婚登记申请书》背面必填事项均没有填写，也未按指纹。陈某提供的身份证复印件显示是2002年12月31日办理，该身份证号码出现在××××年××月××日的结婚登记表与结婚证上不合理。2、无证据证明李某2是李龙海的继承人。李某2出生日期是××××年××月××日，2002年10月李龙海去世，李某2户口是在李龙海去世后、2002年11月18日从偃师市李村迁入安乐镇中岗村2组12号陈某户口本内，户口本显示李某2在偃师出生，籍贯偃师市，原名陈鹏飞，无证据证明李某2是李龙海的亲生孩子，从而无证据证明李某2是李龙海的继承人。二、原审遗漏诉讼当事人王雪玲。1、本案应先析产确定遗产范围，才能处理继承纠纷。9间房屋应先析出共有人王雪玲的财产，剩余的才是李龙海的遗产。2、一审在开庭过程中，陈某与王雪玲发生争吵，法庭中止了审理，没有安排李某1方证人出庭。三、本案应分割房屋实物，上诉人要房不要钱。1、李某1主张继承的是房产不是钱。2、李某1是农民，自己无房，在刘富村没有分宅基地，住的是父母的房子。3、李某1有权继承父亲的遗产，有权使用宅基地。4、本案宅基地很大，前后各有一个大门，可以分开院子分别居住。5、《继承法》第二十九条规定，“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”。宅基地档案中有李某1的名字，房屋中有李某1应继承的遗产，和李某1母亲的房产，李某1是房屋所有权人，也是宅基地使用权人。宅基证上有超标面积，不能由陈某一方独占。宅基地按证载总面积（含超标面积），由所有继承人及权利人王雪玲共同使用，陈某等人占用的部分已远远超过其应占部分，余下的房产院子应由李某1和王雪玲共同使用，这样比较合理，也比较方便以后的生活。四、上诉人对被继承人尽义务较多，应多分遗产。李龙海住院病历及证人证言证明，××时，其姐姐李群娥闻知将其送到医院，住院前李龙海在潮湿的地板上躺了约五个小时，是李某1和其丈夫及两个表姐等人轮流护理，李龙海手术同意书上和出院时的签名均是李某1，李某1及其丈夫为李龙海支付医疗费（票据6292.55元）及自费药费、生活费等共花去一万多元。陈某与李龙海共同生活的四、五年期间经常吵架，××住院，在医院中去世，陈某对李龙海未尽扶养义务，应当不分或少分。五、陈某私自将原来遗产老房100余平方米左右拆除改造，侵犯了上诉人的权利。陈某应妥善保管遗产，私自拆除的遗产，应由陈某用其新建的房屋补足给上诉人。六、从李龙海在世至今，陈某一直将房屋出租，租金也应分割。七、一审判决显失公平。要求析出王雪玲的4.5间房产归王雪玲，另一半4.5间是李龙海的遗产。陈某拆老房子占了大部分院子，已经比李某1多分遗产了，剩下的东边院子和老房子应分给李某1。陈某、李某2、李某3答辩称，1、宅基地问题。我国《土地管理法》第六十五条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。上诉人1994年（12岁）虽被其母亲王雪玲将户籍迁往洛龙区关林镇刘富村，有户籍迁移的证据为证。上诉人户籍迁出中岗村后，已丧失中岗村农村集体经济组织成员身份，已不具备中岗村宅基地使用人的身份。宅基地本身具有无偿性、特殊身份主体等严格的法律规定，属于特殊物权，不能作为遗产继承。2、遗产范围。本案争执的23.30m2房产，要不是王某每年维护、修缮的话，早已坍塌殆尽。一审判决对王某的要求以，“提交的证据不足，理由不充分”为由不予采信是完全错误的。一审法院为了规避矛盾、化解纠纷故意不支持王某的请求，请问上诉人：水泥房顶的使用寿命是多少年？1978年盖的房子，到2013年8月起诉已经有35年之久，四壁透风、墙体地基外漏，天上下大雨，屋里下小雨。不是王某每年修补早就塌了。王某把南北山墙全部换成新砖墙，如果王某把自己投资的南北山墙扒掉，自己出资安装的门窗拆走，今天23.30m2都没有。王某投资的南北山墙、地坪价值921.6元和500元，合计1421.6元，应当从分割的遗产中扣除后给王某，剩余部分遗产再进行分割。二、李某3应当参与遗产分割。陈某与李龙海生活期间，李某3当时只有2岁且存在智力缺陷，李龙海与李某3之间存在抚养与被抚养关系，原审判决剥夺其继承权于法无据。三、遗产分割比例。根据继承法规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对生活的有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾。扣除王某的出资，剩余的7898.4元，上诉人得15%即1184.76元，陈某得15%即1184.76元，李某3（××）得20%即1579.68元，李某2（××）得40%3159.36元。五、继承权纠纷提起诉讼的期限是两年，××逝是2002年10月，李某1起诉是2013年8月27日，起诉超过法定诉讼时效。王某述称，如果不是我维修房屋早就塌了。李某1向一审法院提出诉讼请求：1、请求依法分割原告父亲李龙海在安乐镇中岗村遗留的房产（建筑面积约150平米，土地使用面积336平米）价值1万元；2、本案诉讼费用由被告承担。李某3向一审法院提出诉讼请求：请求依法支持李某3享有的继承份额。一审法院认定事实如下：被继承人李龙海原系洛阳市××区××镇××村村民。原告李某1是李龙海和王雪玲的女儿，1988年9月李龙海与王雪玲离婚，李某1当时6岁，协议由其父亲李龙海抚养，1998年前后，李某1的户籍迁往洛龙区关林镇刘富村。1997年前后陈某与李龙海共同生活，××××年××月××日生一子李某2；××××年××月××日，李龙海与陈某办理结婚登记手续。2002年底，李龙海去世，对其遗产未进行分割。2004年3月，陈某与王某共同生活，并于××××年××月××日办理结婚登记手续。在陈某与王某未办理结婚登记手续共同生活期间，其二人对原来李龙海留下的部分老房进行了改造。2013年8月27日原告李某1诉至法院要求依法分割其父李龙海遗留的房产，并提出遗产的实际面积以土地使用证明登记面积为准。原审庭审中原告李某1和二被告认可李龙海去世时在其土地使用证范围内遗留的遗产为45平方米的房产，但未经过丈量。2015年6月1日，经被告陈某申请，法庭分别委托洛阳市方平房地产估价有限责任公司、洛阳市房兴房地产中介服务公司对李龙海遗留的现有旧房的实际价值与面积进行评估（以现场实际测量面积为准），洛阳市方平房地产估价有限责任公司以法庭委托鉴定的房屋为集体范围内的宅基地自建房，根据相关法律规定，集体土地上的宅基地无法在公开市场上自由流转，该类房屋仅能在本集体范围内受相关法律法规条款限制情况下进行交易，故该类房屋不适用公开市场价值前提进行估价等为由，将鉴定委托书及相关资料退还；洛阳市房兴房地产中介服务公司以委托鉴定的房屋为集体范围内的宅基地自建房，根据相关法律法规规定，拟委托测量的房屋仅具备宅基证不足以证明房屋的合法性，该房屋的测量工作不在该公司业务范围等为由将鉴定委托书及相关资料退回。2015年6月29日一审法院组织原、被告及第三人对李龙海遗留的现有旧房进行了现场勘验，经测量李龙海遗留的现有旧临街房一间总面积为23.30平方米。对此各方当事人均无异议。同年10月30日，在法庭的主持下，原告李某1委托洛阳市丰李建筑工程有限公司、被告陈某委托洛阳市红日矿山机械安装有限公司对李龙海遗留的现有旧临街房一间进行了现场勘验后，洛阳市丰李建筑工程有限公司评估结论为，每平方造价约为900元，建筑面积为23.30㎡，现有价值约为20970元；洛阳市红日矿山机械安装有限公司评估结论为，该旧房23.30平方米，建于1978年，新旧程度为30%，按新建每平方米400元×23.30平方米为9320元，总价值再乘以30%为2796元，另外扣除南山墙12平方米砖墙费用921.6元（1536块×砖价及砂浆人工费均按0.6元每块）及新做水泥地坪、材料人工费500元，该旧房现有实际价格为1374.4元。另查明，李龙海与前妻王雪玲于1988年9月离婚时对该宅基上的房产均未予以分割。现遗留的旧临街房屋一间系李龙海与被告陈某结婚登记时的婚前财产。一审法院认为：对李龙海遗留的位于洛阳市××区××镇××村宅基上的遗产-旧临街房屋一间，经法庭组织原、被告及第三人现场测量总面积为23.30平方米，原、被告及第三人对此均不持异议，予以确认，该房产系李龙海与被告陈某结婚登记时的婚前财产。对该宅基上李龙海遗留的其他房产，已被陈某在原址上重建，原告李某1认为是被陈某拆除改造，其庭审中提交的证人证言，因证人均未出庭，真实性无法核实，且无其他证据证明李龙海现尚有其他的遗产。另外根据国家相关法律规定，宅基地所有权属于国家或集体，公民对宅基地仅有依法使用的权利，宅基地不能作为遗产继承。因此原告要求遗产的实际面积以土地使用证明登记面积为准，并分割其他遗产的诉求，不予支持。原告李某3系被告陈某之女，李某3称1997年随母亲陈某与李龙海一直共同生活，应为李龙海遗产的合法继承人，但李某3提交的与李龙海共同生活、形成抚养关系的证据不足，其要求享有继承份额的诉求，不予支持。根据庭审调查的事实，对继承人可以确定为：被告陈某与李龙海于××××年××月××日办理结婚登记手续，应为李龙海遗产的第一顺序合法继承人；李龙海与前妻王雪玲的女儿原告李某1，李龙海与被告陈某之子被告李某2，均应为李龙海遗产的第一顺序合法继承人。但是对李龙海遗留的遗产-房屋的价值，因属于集体范围内的宅基地自建房，相关鉴定机构不予鉴定，房屋的价值没有合法的依据。根据原、被告双方委托的评估机构的结论及房屋的现有实际状况，酌定每平方米按400元较为合理，按23.30平方米计算，总价值应为9320元。被告李某2病情属实，根据《继承法》的相关规定，分配遗产时应适当予以照顾。遗产分配李某1、陈某、李某2三人按3：3:4的比例分割较为适宜,分别为2796元，2796元，3728元。由于原告李某1的户籍已迁出安乐镇中岗村，该房产由被告陈某、被告李某2继承居住使用比较合适，被告陈某、被告李某2按房屋价值比例共同支付给原告李某1继承补偿款2796元。对第三人王某的要求，其提交的证据不足，理由不充分，不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第三条第二款、第十条、第十三条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、位于洛阳市××区××镇××村宅基上李龙海遗留的遗产-旧临街房屋一间（总面积为23.30平方米），归被告陈某、李某2继承；二、被告陈某、被告李某2于本判决生效后十日内共同给付原告李某1上述房产继承补偿款2796元；如果上述被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告李某1的其他诉讼请求；四、驳回原告李某3的诉讼请求；案件受理费50元，由李某1和陈某、被告李某2均担。本院经审理查明的事实与原审一致。此外,另查明：本案系由李某1在2013年8月提起诉讼，一审法院原审庭审中，李某1、陈某、王某均到庭参加诉讼，李某1、陈某均认可李龙海去世时遗留的房子为45平方米。二审庭审中，陈某称，中间土坯瓦房三间是自己坍塌的，两间上房因漏雨严重上面加盖了一层石棉瓦，后因邻居盖房盖得高，房子被压得裂缝，不能居住，陈某和王某又重新拆掉再盖；除了现存的23.3平方米老房子外，现有房子系2007-2008年由陈某和王某盖的。本院认为，遗产是被继承人死亡时遗留的财产。一审法院原审期间，李某1与陈某均认可李龙海死去时遗留的房子为45平方米，其中21.7平方米的房子后由陈某和王某拆除重盖，故李龙海的遗产应确认为45平方米的房产。该房所涉的宅基地系集体所有财产，不属于本案所涉遗产范围，且宅基地使用权与村集体经济组织成员身份是相联系的，李某1的户籍已从该村迁出，对于李某1主张按宅基地面积分割遗产的上诉请求，本院不予支持。一审判决综合衡量各继承人的情况后酌定的遗产分割方式及比例适当，但遗产房屋面积应按45平方米计算为宜，即陈某、李某2应给付李某1的补偿款应为5400元。对于李某1要求给其分配房产及应多分遗产的上诉请求，本院不予支持。此外，关于李某1主张陈某、李某2不是李龙海继承人的上诉理由，因其并未提供证据对抗并否定陈某对该事实提交的证据，本院不予采纳。关于李某1主张王雪玲是李龙海财产共有人问题，根据查明的事实，自王雪玲与李龙海1988年离婚至本案2013年提起诉讼，期间王雪玲从未对离婚前房产提出主张，且原有房产已大部分灭失，故对于李某1主张应先析出后分割的上诉理由，本院亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持河南省洛阳市洛龙区人民法院（2014）洛龙民重字第47号民事判决第一项、第四项及诉讼费用负担部分；二、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2014）洛龙民重字第47号民事判决第二项为：被告陈某、被告李某2于本判决生效后十日内共同给付原告李某1上述房产继承补偿款5400元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、撤销河南省洛阳市洛龙区人民法院（2014）洛龙民重字第47号民事判决第三项；四、驳回李某1的其他诉讼请求。本案二审案件受理费50元由李某1与陈某各承担25元。本判决为终审判决。审判长  李庆刚审判员  于 磊审判员  王 睿二〇一七年十一月二十七日书记员  高 源