山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）鲁1311民初2687号 原告：王淑华，男，1962年10月18日出生，汉族，住临沂兰山区。 委托诉讼代理人：王明杰，山东晨浩律师事务所律师。 被告：程兆广，男，1974年2月21日出生，汉族，住临沂高新技术产业开发区。 委托诉讼代理人：李春雷，山东典成律师事务所律师。 被告：程兆辉，男，1970年12月25日出生，汉族，住临沂高新技术产业开发区。 原告王淑华与被告程兆广、被告程兆辉案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王淑华的委托诉讼代理人王明杰，被告程兆广到庭参加诉讼，被告程兆辉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王淑华诉称，原告于2016年8月10日收到罗庄区人民法院（2016）鲁1311执异2号执行裁定书，原告认为法院驳回原告提出的执行异议裁定事项，缺乏事实和法律依据，事实和理由：一，法院所查封的土地中，部分已流转给原告。二、原告在合同签订后，已经管理使用通过转让取得的土地，拆除了原有生产车间，单独拉起了院墙，重新修建了能够独立行走的桥，单独安装了大门。三，原告在获得土地使用权后曾租给他人使用，能够证明原告已经获得该部分的土地使用权。四，原告现仍持有与被告签订的土地转让合同，合同真实存在。五，原告转包此部分土地，禇墩三村村委也知晓此事，能够证实原告要求解除查封的土地已归原告所有。综上，现申请法院依法解除（2015）临罗商初字第1047、1048号民事裁定中，对程兆辉在罗庄区褚墩镇褚墩三村承包的土地19.2亩中，位于西南角单独院落土地的查封，查封院落东西长118米，南北长62米。 被告程兆广答辩，1.王淑华与程兆辉签订的协议，没有经过村委认可，因为土地属于西陆庄村集体土地，他权属于西陆庄村村委，程兆辉和王淑华所签的所谓的协议，未经村委认可，属于无效协议。2008年的时候，我就对该土地申请查封，后来也是因为有个案外人，提了异议说不能以物抵债，后来罗庄区人民法院把2008年我所查封的土地的裁定书撤销了。在2013年左右，罗庄区人民法院再审庭重新开庭审理，审理后确认程兆辉欠款属实，但程兆辉迟迟也未归还我欠款，因为其没有钱。据说是把这块土地转以23万多转租给了王淑华，但是程兆辉说手里没有钱，我没有办法只有继续查封保全这块98亩的土地，以保障我的财产。2.2015年左右，王淑华盖房子奠基的时候，叫我给协调关系，但是他没有和我说一声，就找了别人建筑，又过了一个月左右，王淑华又找到我，说他找的那个人给他盖不起来了，继续找我帮忙盖。我找了办事处的城管和国土的主要领导，在主要领导的帮忙下盖起来了。但是王淑华以种种理由和借口拒不支付我建筑该块土地基础的垫资，也不给我对账，并且找理由对我破口大骂，不但想侵占这块土地，而且还想坑我给他垫付的工程款，所以说我申请查封了他的地上附着物。 被告程兆辉未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张，向本院提供如下证据： A1、原告身份证复印件，证明原告主体资格； A2、（2016）鲁1311执异8号裁定书，证明原告以案外人身份提出执行异议被驳回，依法提出执行异议之诉； A3、（2014）临罗执字第1031-1号执行裁定书，证明2016年1月罗庄区人民法院因被告程兆广与被告程兆辉之间的民事纠纷，查封了属于原告的土地及地上附着物； A4、《石塘转包协议书》，被查封的5.4亩石塘已于2014年1月转包给原告并实际占有，土地使用权应归原告所有，不属于程兆辉的财产； A5、程兆辉出具的收条，证明原告已支付给被告程兆辉23.1元转包费，石塘转包协议已全部履行完毕； A6、《钢结构施工承包合同书》一份，证明被查封建筑物由原告在2015年11月雇人建造，应归原告所有； A7、程兆广签署的支款单，证明被查封的土地附着物在2015年9月由程兆广承建，应属原告所有；程兆广明知被查封财产属原告所有，系恶意诉讼，严重违背诚信原则。 被告程兆广对原告提供的证据A1、A2、A3均无异议。证据A4有异议，属于程兆辉的财产，不属于王淑华的财产，这份协议真实性有异议，没有村委公章无法确认土地归属，这份协议无效。证据A5，我申请查封的是程兆辉的土地，该证据与我无关。证据A6合同书与我无关，不是和我所签。证据A7我签字的支款单属实，因为我给他部分进料，他说按照工程进度付款，这是他应该支付的。 综合双方举证、质证意见，对于双方提供的证据，本院认定如下：对原告提供的A1、A2、A3、A7，双方均无异议，本院予以采信，对原告提供的A4、A5、A6，被告虽对关联性提出异议，但对真实性未予提出异议，本院予以采信，对其关联性，本院将结合其他证据予以综合分析。 根据当事人举证及本院查证，本院查明以下事实： 2014年1月16日，原告王淑华作为乙方与被告程兆辉作为甲方签订石塘转包协议书，协议约定：本协议所涉及转包的石塘位于临沂市高新区××街道××村××庄××路××北，承包期限：自本协议签订起至2023年3月1日止，原承包期限20年（见附件2003年西陆庄村民委员会签订的石塘承包），甲方保证对转包的石塘有承包经营权。甲方将承包费已交至2023年3月1日。转包费每亩4万元、院墙1.5万元，共计23.1万元，签订合同时一次性付清，承包期限内不再存在任何其他费用。本合同由原告王淑华及被告程兆辉签字确认。 另查明，本院在执行被告程兆广与被告程兆辉民间借贷纠纷一案中，于2016年1月11日作出（2014）临罗执字第1031-1号执行裁定书，裁定查封被执行人程兆辉所有的位于临沂高新技术产业开发区××街道××村××亩土地及地上附着物，并于同日查封了钢结构大棚2座、二层砖屋3座、废弃砖屋1座。2016年1月27日，异议人王淑华以本院查封的上述财产属其所有为由向本院提出执行异议，要求解除查封措施。本院经审理，于2016年5月31日作出（2016）鲁1311执异8号民事裁定书，驳回原告王淑华的异议。原告王淑华不服该裁定，为此成诉。 上述事实，根据原、被告陈述及举证、本院（2014）临罗执字第1031-1号执行裁定书、（2016）鲁1311执异8号民事裁定书和庭审查证材料认定，有关书证均收集记录在卷。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案中，原告王淑华称其所享有权利的土地系临沂高新技术产业开发区罗西街道办事处西陆庄村委发包给被告程兆辉经营的。原告王淑华虽然提供其与被告程兆辉签订的转包合同，但未能提供其转包合同经临沂高新技术产业开发区罗西街道办事处西陆庄村委同意或者报临沂高新技术产业开发区罗西街道办事处西陆庄村委备案的相关证据，依据上述法律规定，本案争议的土地承包经营权人仍应为被告程兆辉。据此，原告王淑华所举证据不能证明其足以享有排除对执行标的物的强制执行的民事权益。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告王淑华的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告王淑华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  杨化恕 人民陪审员  王玉玺 人民陪审员  主父峰 二〇一七年十一月二十三日 书 记 员  陈薪如