河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0102民初6226号原告：潘某，女，1926年8月14日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李乐云，河南力天律师事务所律师。被告：陈爱玲，女，1957年2月18日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：陈某1，女，1952年10月10日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：陈爱玲（陈某1妹妹），住郑州市金水区市民新村北街*号院*号楼*号。被告：陈某2，女，1978年8月14日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：孙树钰（陈某2配偶），住郑州市金水区。原告潘某与被告陈爱玲、陈某1、陈某2继承纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘某的委托诉讼代理人李乐云、被告陈爱玲（并作为陈某1的委托诉讼代理人）、被告陈某1、被告陈某2的委托诉讼代理人孙树钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潘某向本院提出诉讼请求:1.位于郑州市中原区友爱路××院××楼××单元××和郑州市××区市民新村北街××院××楼××单元××号的两套房屋由潘某继承，潘某对该两套房屋享有所有权；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：潘某与陈爱玲、陈某1是母女关系，潘某与丈夫陈基共有位于郑州市中原区友爱路××院××楼××单元××和郑州市××区市民新村北街××院××楼××单元××号的两套房屋。陈基于2005年9月11日去世，但该两套房屋一直没有分割。陈爱玲、陈某1表示放弃继承该房屋，但一直没有办理相关手续。陈爱玲、陈某1均辩称，对原告的诉讼请求没有意见，同意原告的诉讼请求，自愿放弃涉案房屋中属于陈基遗产的继承权。陈某2辩称，尊重陈乃峰的意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。潘某提交证据1.陈基户口注销证明、户籍信息、迁入人口登记簿，证据2.陈基个人档案中的情况登记表，证据3.陈爱玲个人档案中的招工登记表、上山下乡登记表，证据4.陈乃峰死亡医学证明书，证据5.郑州市金水区杜岭街道办事处、郑州市金水区杜岭街道办事处烟草院社区居民委员会、河南友谊旅业股份有限公司出具的证明，用以证明：被继承人陈基于2005年9月11日因病去世；公安机关户籍信息显示，陈基与潘某有两个女儿：长女陈某1、二女陈爱玲；1956年4月21日，陈基个人档案中的情况登记表显示，陈基与潘某有一子陈乃峰、一女陈某1；陈爱玲个人档案中的招工登记表、上山下乡登记表均显示家庭成员为父亲陈基、母亲潘某、哥哥陈乃峰、姐姐陈某1；陈乃峰于2010年7月27日因病去世，死亡医学证明登记的家属为妹妹陈爱玲，说明其女儿陈某2在父亲××重时没有尽到赡养义务，甚至连探望都没有；郑州市金水区杜岭街道办事处、郑州市金水区杜岭街道办事处烟草院社区居民委员会、河南友谊旅业股份有限公司出具的证明均证实，陈基与潘某是夫妻关系，共有三个孩子，分别是陈乃峰、陈某1、陈爱玲，双方没有其他子女，陈基父母均先于陈基去世，无其他需陈基、潘某抚养、赡养及照顾的无生活来源的人。潘某提交证据6.陈基名下产权证为99××17号的房产证及档案，证据7.潘某名下产权证为09××76号的房产证及档案，用以证明：1999年2月22日，陈基与工作单位郑州市饮食总公司签署出售公有住房协议书，并支付购房款，购买其单位的公有住房一套，1999年10月15日办理房屋所有权证，并登记在陈基名下，房屋位于金水区市民新村北街××院××楼××单元××号；2009年4月6日，潘某与郑州市蔬菜副食品有限责任公司签署出售公有住房协议书，并支付购房款，购买其单位的公有住房一套，2009年9月3日办理房屋所有权证，并登记在潘某名下，房屋位于中原区友爱路××院××楼××单元××号，该房产建成于1997年；上述房产为陈基与潘某的夫妻共同财产，属于陈基遗产的部分应由其法定继承人继承。潘某提交证据8.2008年12月12日，陈乃峰出具的《放弃继承权声明书》并申请证人周某、吕某出庭作证，用以证明：2008年12月12日，陈乃峰出具《放弃继承权声明书》，对产权证为99××17号和产权证为09××76号的两套房产放弃继承权，周某、吕某为见证人，该放弃继承声明是陈乃峰的真实意思表示；因陈乃峰已放弃继承，陈乃峰女儿陈穗捷无权要求转继承陈基的遗产；陈某2在其父亲××重期间不闻不问，从未探望，也未尽赡养义务，行为属于遗弃，无权要求继承。证人周某当庭陈述，其是陈乃峰的邻居，××没人照顾，其经常去帮忙，××重时书写了一个声明，声明的内容是其父亲的房子陈乃峰有权继承的一份陈乃峰表示放弃，陈乃峰书写声明时大脑清醒，没有强制、胁迫的情况，××重期间陈某2没有去探望过，对此其也感到很奇怪，陈乃峰很困难，××重时非常想念女儿陈某2。证人吕某当庭陈述，其和陈乃峰是邻居，经常去看陈乃峰，××期间，陈某2一次也没有去看过，陈乃峰在神志清醒的情况下立遗嘱放弃了自己的继承权。陈爱玲、陈某1对潘某提交的8组证据和两名证人当庭陈述均质证认为，证据的真实性和证明目的均无异议；陈某2对潘某提交的8组证据和两名证人当庭陈述质证认为，真实性没有异议，尊重陈乃峰的意见，其他不发表意见。陈爱玲、陈某1未提交证据。陈某2提交照片一张，陈述照片是陈某2的母亲、陈乃峰的配偶（张晓玲，2007年11月22日经本院调解与陈乃峰离婚）拍摄的，拍摄时间不详，该照片系陈乃峰与陈乃权（音）的合照，陈乃权的出生年月日不详，用以证明陈乃权是陈基的亲生子，是陈乃峰的亲生大哥，早年移民香港，后来移民澳大利亚。潘某质证认为，真实性有异议，陈某2对照片人员身份无法详细陈述清楚，关联性也有异议，根据潘某提供的证据1-5，能证明陈基与潘某有三个子女，分别为陈乃峰、陈爱玲、陈某1，且质证时陈某2未提出异议。陈爱玲质证认为，陈某2未能陈述姓名和时间、地点，陈乃权是陈爱玲、陈某1、陈乃峰舅舅的孩子，照片上的人一个是陈乃峰，另一个是舅舅的孩子陈乃权，陈乃权不是陈基的孩子。陈某1质证认为，该证据上显示的两人一个是陈乃峰，一个是其舅舅的孩子陈乃权，其出生后未见过陈乃权，只是在近几年见过一两面，没听说过陈某2所述的情况。对潘某提交的证据，陈爱玲、陈某1和陈某2对其真实性均无异议，本院予以采信；对陈某2提交的证据，陈爱玲、陈某1均辨认出一人是陈乃峰，另一人是陈乃权，本院对其真实性予以采信，但仅凭一张二人合影无法证明陈某2所主张的陈乃权是陈基的亲生子，故对陈某2该项主张不予采信。根据当事人举证质证意见，本院确认下列法律事实：1.位于郑州市中原区友爱路××院××楼××单元××号（郑房权证字第××号）和位于郑州市金水区市民新村北街××院××楼××单元××号（郑房权证字第××号）两套住房均是潘某和陈基的夫妻共同财产；2.2005年9月11日陈基死亡，其第一顺序法定继承人有4人：配偶潘某，子陈乃峰，长女陈某1，次女陈爱玲；3.2008年12月12日在邻居周某和吕某的见证下，陈乃峰书写《放弃继承权声明书》，放弃对陈基所遗留的上述两套住房的继承权；4.2010年7月27日陈乃峰因病死亡。本院认为，继承从被继承人死亡时开始；遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示；夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。位于郑州市中原区友爱路××院××楼××单元××和郑州市××区市民新村北街××院××楼××单元××号的两套房屋均是潘某和陈基的夫妻共同财产，两套房屋中陈基各享有的50%所有权作为陈基的遗产，由其第一顺序继承人继承。根据现有证据，陈基的第一顺序继承人有潘某、陈乃峰、陈某1和陈爱玲四人，因陈乃峰、陈某1和陈爱玲均放弃继承权，故由潘某一人继承。因此，潘某有关两套房屋由其继承、对两套房屋享有所有权的诉讼请求，应予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十五条、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：本判决生效后，位于郑州市中原区友爱路52号院1号楼3单元6层27号（郑房权证字第××号）和郑州市金水区市民新村北街1号院4号楼1单元7号（郑房权证字第××号）两套房屋中陈基各享有的50%所有权作为陈基的遗产，均由原告潘某继承，该两套住房均归原告潘某一人所有；案件受理费5027元，减半收取计2514元，由原告潘某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  李建丽二〇一七年十一月十七日书记员  张 欣