江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 (2016)苏0723民初3308号 原告：任加生，男，汉族，居民，住灌云县。 委托诉讼代理人：潘志兵，灌云县侍庄法律服务所法律工作者。 被告：宗一成，男，汉族，居民，住连云港市海州区。 委托诉讼代理人：闫凡华，江苏播仁律师事务所律师。 本院于2016年7月29日立案受理原告任加生诉被告宗一成租赁合同纠纷一案后，被告宗一成于2016年8月16日以涉案合同签订于徐州市泉山区为由提出管辖权异议，本院于2016年8月29日裁定驳回被告提出的管辖权异议，被告宗一成对驳回裁定依法提出上诉，连云港市中级人民法院于2016年12月7日作出裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭适用普通程序分别于2017年4月13日、2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人潘志兵、被告委托诉讼代理人闫凡华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告任加生向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告之间的《旋挖钻机租赁合同》；2、被告给付租金431654元、退场费2万元、406摩阻杆1根价值135000元、0.8米斗齿钻头1个8000元、0.8米筒齿钻头2个16000元、钻机履带自动轮配件19200元、液压泵8610元、维修费6000元，共计644464元；3、被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年9月12日，原、被告双方在灌云县恒达汽车检测站签订旋挖钻机租赁合同一份，约定设备进场前首付月租金5万，进场费2万，税金由被告承担，设备租金按月计算（每月30天）等内容。2015年9月4日原告将旋挖钻机交付被告使用，后来原告多次要求被告支付租金，被告一直以各种理由推脱拒绝。2016年6月6日，原告将旋挖钻机拖回。原告现依法起诉，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告宗一成答辩称，双方之间的租赁合同关系无异议，但原告的机器能正常施工的时间只有77天，分别是2015年10月13日至10月31日、11月30日、12月1日至12月3日、12月22日至2016年1月15日，实际应付的租金是128333元。另外被告代垫付工资9200元，代付大泵维修费45000元，汇给任加柱18000元，代购配件并支付维修费55840元，合计128040元，被告已代付的费用与应当向原告支付的租金基本相当，不应再向原告支付租金。另外原告的旋挖钻机是随操作人员一起租赁，原告主张的零配件与维修费是原告自己的操作人员造成的，与被告无关，原告应当举证证明自己已经充分履行了合同义务，而且被告也没有法律义务去检查租赁设备的状况等，请求驳回原告诉讼请求。 原告任加生为支持其诉讼请求，依法举证旋挖钻机租赁合同一份、收据一张、产品拆检报告一份。被告宗一成对租赁合同质证认为合同真实性无异议，但该合同明确约定只有在旋挖钻机状态良好、不是因原告原因不能施工的情况下，被告才应支付租金，合同第七条第二款也约定只有汽油与柴油、斗齿等由被告承担，原告主张的维修费应由原告自行承担，被告代垫的机油费与维修保养费也应由原告承担；被告对收据质证认为不具有真实性与关联性，维修费应由原告承担，且该收据也能证明原告提供的是有故障的钻机；被告对拆检报告质证认为真实性无异议，证明钻机在2015年12月进行了大修并停工，被告代垫了维修费45000元。 被告为支持其答辩意见，依法举证： 1、租赁合同一份； 2、2015年9月16日中建八局监理例会会议纪要，证明是原告钻机钻杆倾斜，导致钻孔灌注桩垂直度不够，监理机构指令维修； 3、2015年9月24日的共同监理通知单与2015年10月1日的监理回复单，证明钻机维修后申请施工，但是经过监理机构复查，钻孔质量不足，被指令退场，原告再次维修； 4、中建八局项目经理部施工情况说明，证明原告钻机再次维修后在2015年10月13日第一次成功钻孔，2015年12月3日至22日大修停工，2016年1月16日因履带故障无法启动再次停工，至今没有再维修，项目部要求退场，2016年6月16日被原告拉走； 5、项目经理部工作联系单，项目部要求更换新的钻机； 6、钻机操作员袁心军书面说明的照片，证明原告钻机2015年12月3日至12月22日大修过程； 7、工程门禁查询证明及相关照片，证明原告操作员自2016年1月29日之后即退场，再没有操作人员进场； 8、被告代付袁心华工资发放记录表三张，证明被告代付袁心华工资9200元； 9、案外人任加柱指示汇款的短信及被告代付维修费45000元汇款明细，证明被告代付维修费45000元； 10、被告向案外人任加柱汇款18000元汇款明细，证明被告汇给任加柱18000元； 11、被告代付维修保养费55840元的票据24张，证明被告代付维修费与保养费； 12、施工工地钻孔灌注桩台账，证明原告钻机在2015年10月13日第一次正常钻孔，2015年12月3日至22日大修。 原告对被告举证的合同即证据1质证认为真实性无异议；原告对被告举证的监理例会会议纪要、共同监理通知单与监理回复单即证据2、3质证认为与本案的租赁纠纷不具有关联性；原告对项目经理部施工情况说明、项目经理部工作联系单、袁心华照片即证据4、5、6质证认为不具有真实性，不能达到被告举证目的，原告的钻机不存在故障能够正常使用；原告对工程门禁查询证明及相关照片、被告垫付袁心华工资发放记录表等即证据7、8质证认为不具有真实性、关联性与合法性，袁心华并非原告方派遣的人员，此人是被告自己找的，与原告方无关，只有在合同上写明的张朋松才是原告方派遣的人员，并且合同约定操作员的工资就应当由被告承担；原告对被告举证的代付维修费45000元汇款明细及被告向案外人任加柱汇款18000元汇款明细即证据9、10质证认为真实性无异议，但维修费依合同约定应由被告承担，当时被告不向操作手袁心华支付工资，是原告方向袁代付了18000元工资，因此被告在后来把这笔18000元又还给了原告；原告对被告举证的代付维修保养费55840元的票据24张即证据11质证认为只认可由张朋松签字的部分维修费用，其余维修单据与原告无关，原告不予认可；原告对施工工地钻孔灌注桩台账即证据12质证认为不具有真实性，原告自2015年9月4日将钻机出租给被告使用，被告在工地上是否使用该钻机与原告无关。 对原被告双方的上述举证与质证意见，本院依法予以确认并记录在卷佐证。对案件争议事实，本院依法认定如下：2015年9月12日，原告任加生作为乙方与被告宗一成作为甲方签订《旋挖钻机租赁合同》一份，约定被告向原告租赁型号为南车220的旋挖钻机1台用于徐州地铁轨道1号线工地施工，并包括406摩阻杆1根（价值13.5万元）、1米斗齿钻头4个、0.8米斗齿钻头1个、0.8米筒齿钻头2个，租赁期在12个月之内的由被告承担退场运费等。合同第二条约定设备租期以设备到场开工之日起计算，实际租赁时间按月计算，首期租赁时间不足12个月时按12个月结算租金。合同第三条约定设备进场前首付月租金5万元、进场费2万元，原告派出张朋松为自己的项目现场代表负责与被告联系工作。合同第七条约定原告委派设备操作手，配合被告的施工工作，租赁设备在施工过程中发生的燃料费、水电费以及维修钻头等易损消耗件的费用均由被告承担等。原告的旋挖钻机于2015年9月8日到场开始施工，2016年6月6日离场，共计8个月零15天，实际产生租金42.5万元及退场费2万元。被告宗一成方面在该工地上前后共有四台旋挖钻机进场参与施工。截至原告起诉之日止，被告仍未向原告支付该笔租金及退场费。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并由承租人支付租金的合同，依法成立的租赁合同对当事人具有法律约束力，有关当事人均应依照合同履行各自的义务；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实与反驳对方诉讼请求所依据的事实均应当举证证明，否则应由承担举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原告任加生与被告宗一成之间的旋挖钻机租赁合同系双方平等协商后的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方在合同中约定设备租赁期限不满12个月的应当按照12个月的时间计算租金，本案原告起诉中仅要求按照设备实际租赁期限计算租金，属于处分自身合法权利，不违反法律规定，本院依法予以照准。本案中的租赁标的物旋挖钻机实际租赁期为2015年9月8日至2016年6月6日，共计8个月零15天，实际产生租金42.5万元。被告经原告多次催要后至今未向原告支付该笔租金，其行为已构成根本性违约，原告有权要求解除双方签订的租赁合同并要求被告依法承担违约责任。双方租赁合同第一条明确约定租赁期在12个月之内的由被告承担退场运费，因此原告要求被告承担2万元退场费有事实与法律依据，本院予以支持。原告要求被告支付摩阻杆、斗齿探头、筒齿钻头共计159000元及钻机履带自动轮配件19200元等，因双方在租赁合同中并未对上述部件的价值做出明确约定，且原告未能举证证明上述部件的市场价格或其购买时的发票价格，对原告的这一诉讼请求，本院依法不予支持。 被告的举证与抗辩方面，被告举证的徐州轨道交通工程监理例会会议纪要，其内容仅能证明因旋挖钻机等设备故障造成桩基施工进度滞后，并未指明发生故障的旋挖钻机具体型号与所有权人，不能证明发生故障的旋挖钻机是本案原被告之间租赁合同的标的物，不能建立起与本案争议问题的关联性，不能达到被告举证目的；被告举证的徐州市轨道交通工程监理通知单与通知回复单，其内容仅能证明fr622c型旋挖钻机在初始施工中出现机械故障不能保证钻孔垂直度等问题，并未指明该型钻机的所有权人或实际使用人，且监理通知单上的项目经理部签收人与建设单位签收人等签名处均为空白，证据形式存在重大瑕疵，其内容亦不能证明发生故障的旋挖钻机是本案原被告之间租赁合同的标的物，不能建立起与本案的关联性，不能达到被告举证目的；被告举证的中建八局徐州轨道交通1号线一期工程02标段项目经理部施工情况说明与案外人袁心军、张艳节情况说明照片，该施工情况说明明确载明被告方在工地上一共有四台旋挖钻机参与工作，该组证据内容并未指明发生故障的钻机是原被告之间租赁合同的标的物，不能建立与本案争议的关联性，且该组证据属于证人证言，在相关证人未出庭作证并接受质证、质询的情况下，其证言不具有能单独支持被告抗辩意见的证据效力，应结合被告其他举证综合认定；被告举证的上述项目经理部工作联系单，其内容并未指明发生故障的钻机是原被告之间租赁合同的标的物，不能建立起与本案的关联性，不能达到被告举证目的；被告举证的门禁查询证明及相应照片，因原被告之间签订的租赁协议上载明的原告派遣人员仅有张朋松，并无袁心军，该组证据内容也仅能证明案外人袁心军2015年9月28日至2016年1月29日期间在中建八局徐州轨道交通1号线一期工程02标段项目工地上工作，不能证明袁心军是原告派遣的工作人员，也不能证明双方租赁合同中的旋挖钻机因故障不能工作，不能达到被告举证目的；被告举证的其支付袁心军工资9200元，因原、被告之间租赁协议上载明的原告派遣人员仅有张朋松，并无袁心军，且被告无其他证据证明袁心军系原告工作人员，因此该笔费用不应由原告承担；被告举证的向案外人任加柱付款18000元，因本案租赁合同是被告与原告任加生签订，租赁合同法律关系存在于被告与原告任加生之间，与任加柱无关，被告向案外人付款的事实不能建立与本案争议问题的关联性，不能达到被告举证目的，如该笔18000元款项存在其他法律纠纷，被告有权就该笔款项向人民法院另案起诉；被告举证的按任加柱指示向案外人田阚峰支付维修费45000元及被告代买钻机配件、支付维修费等55840元，因本案租赁合同第七条明确约定设备的易损消耗件及维修费用由被告承担，因此上述两笔费用应由被告自行承担；被告举证的钻孔灌注桩台账，其内容并未指明发生故障的钻机是原被告之间租赁合同的标的物，不能建立起与本案的关联性，不能达到被告举证目的。租赁合同中，出租人的法律义务是向承租人交付租赁物以供承租人使用，本案原告作为出租人已经依法履行了交付租赁物的义务，被告作为承租人对双方之间的租赁合同关系及原告交付租赁物的事实并无异议，因此，被告要求原告继续证明自己已全面履行合同义务的抗辩，无事实与法律依据，本院依法不予采信。 综上，原、被告之间存在着合法有效的租赁合同法律关系，原告作为出租人已依法履行了交付租赁物的合同义务，被告作为承租人依据租赁合同占有并使用原告旋挖钻机时间近九个月，被告依法应当承担给付租金的义务，结合被告的上述举证不足以支持其事实主张，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告任加生与被告宗一成于2015年9月12日签订的旋挖钻机租赁合同； 二、被告宗一成于本判决生效之日起十日内向原告任加生支付租金人民币42.5万元、退场费2万元，共计44.5万元； 三、驳回原告任加生的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10240元、保全费1270元，共计11510元，由原告任加生承担4000元、被告宗一成承担7510元，由被告宗一成在履行本判决义务时向原告任加生一并给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交 上诉案件受理费10240元，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 （本页无正文） 审 判 长  杨俊伟 代理审判员  孙海峰 人民陪审员  张 诚 二〇一七年十一月十七日 书 记 员  李 楚 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国合同法》 第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条第一款第（三）项：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条：租赁合同是出资人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。 （二）《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 （三）最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或提出的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。