上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0106民初17620号原告：上海静安和信小额贷款股份有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：王邦煜，董事长。委托诉讼代理人：弓沙沙，女。被告：上海棱光床上用品有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：周程。被告：上海棱光建筑装饰工程设计有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：周恩华。被告：上海棱光汽车配件经营有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：周恩华。被告：周恩华，男，1958年5月24日出生，汉族，住上海市静安区。被告：诸剑萍，女，1958年5月21日出生，汉族，住上海市静安区。被告：周程，女，1987年4月2日出生，汉族，住上海市静安区。被告：戴美云，女，1941年9月6日出生，汉族，住上海市静安区。被告：沈伟，男，1969年3月18日出生，汉族，住上海市静安区。原告上海静安和信小额贷款股份有限公司与被告上海棱光床上用品有限公司(以下简称棱光床上用品公司)、被告上海棱光建筑装饰工程设计有限公司(以下简称棱光建筑装饰公司)、被告上海棱光汽车配件经营有限公司(以下简称棱光汽车配件公司)、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程、被告戴美云、被告沈伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人弓沙沙，被告周恩华暨被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司法定代表人到庭参加诉讼，被告棱光床上用品公司、被告诸剑萍、被告周程、被告戴美云、被告沈伟经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告棱光床上用品公司归还原告借款本金1,000,000元；2.被告棱光床上用品公司支付原告截至2017年4月30日的逾期利息259,500元，并以上述借款本金为基数，按合同约定的利率支付原告自2017年5月1日起至借款实际清偿之日止的利息、逾期利息；3.被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程对被告棱光床上用品公司的上述付款义务承担连带清偿责任；4.依法处分抵押物优先受偿；5.诉讼费由被告承担。审理中，原告当庭变更上述第二项诉讼请求为：被告棱光床上用品公司以1,000,000元借款本金为基数，按年利率24%支付原告自2016年5月20日起至借款实际清偿之日止的逾期利息。事实和理由：2014年12月17日，原告与被告棱光床上用品公司签订《贷款合同》(编号DXXXXXXX)，约定原告向被告棱光床上用品公司提供1,100,000元的流动资金贷款，贷款期限为10个月，自2014年12月18日至2015年10月16日(以贷款凭证记载为准)；该合同项下贷款月利率为1.5％；按月结息，结息日为每月20日；还款方式为一次还款，利随本清；被告棱光床上用品公司发生逾期还款的，原告有权按每月2.25%计收逾期利息；被告棱光床上用品公司未按约履行还款义务，即构成违约，原告有权宣布该合同项下的贷款立即到期，要求其立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。同日，原告与被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司签订《保证合同(适用于单位)》(编号BXXXXXXX-1)，原告与被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程签订《保证合同(适用于自然人)》(编号BXXXXXXX-2)，约定被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程为被告棱光床上用品公司在上述《贷款合同》项下债务承担连带保证责任；保证期间为自主合同项下的贷款期限届满之日起2年；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利等以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费等)。2012年11月19日，原告曾与被告戴美云、被告沈伟签订《最高额抵押合同》(编号YXXXXXXX)，约定被告戴美云、被告沈伟将其所有的位于上海市普陀区清涧路XXX弄XXX号XXX室的房产为自2012年11月19日至2015年11月19日期间(包括该期间的起始日和届满日)被告棱光床上用品公司在《贷款合同》等融资文件项下的债务提供抵押担保；担保最高债权余额为1,100,000元；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费用等)。2012年11月22日，原告与被告戴美云、被告沈伟办理了上述房产的抵押权登记手续(登记证明号为普XXXXXXXXXXXX)，最高债权限额为1,100,000元。2014年12月18日，原告向被告棱光床上用品公司放款1,100,000元。自2015年5月21日起，被告棱光床上用品公司未按约支付利息，直至贷款到期，被告亦未归还全部贷款本息。经原告多次催要，被告于2016年4月8日归还本金100,000元，剩余本金至今未清偿。故原告提起本案诉讼。被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司、被告周恩华辩称，对原告的诉请无异议，希望给予一定的宽限期。被告棱光床上用品公司、被告诸剑萍、被告周程、被告戴美云、被告沈伟未到庭应诉，亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，确认原告所述属实。另查明，《保证合同(适用于单位)》(编号BXXXXXXX-1)、《保证合同(适用于自然人)》(编号BXXXXXXX-2)还约定，被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程承诺原告主债权存在任何其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告承诺不因此而提出抗辩。《最高额抵押合同》(编号YXXXXXXX)还约定，原告主债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告戴美云、被告沈伟承诺不因此而提出抗辩。再查明，被告棱光床上用品公司尚欠原告借款本金1,000,000元，2016年5月20日之前的利息及逾期利息被告已全部结清。本院认为，当事人各方之间签订的《贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告按约履行放贷义务后，被告棱光床上用品公司未按约履行还款义务，构成违约，原告按约要求其偿还全部借款本息的诉讼请求，应予以支持。《贷款合同》中约定，被告棱光床上用品公司发生逾期还款的，原告有权向其主张逾期利息，现原告主动将逾期利率调整为年利率24%，与法不悖，本院予以照准。被告棱光建筑装饰公司、被告棱光汽车配件公司、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程作为保证人，应对被告棱光床上用品公司的上述债务承担连带清偿责任。被告戴美云、被告沈伟为被告棱光床上用品公司《贷款合同》项下的债务在1,100,000元的最高债权限额内提供抵押担保，应对其借款本息等在该限额内承担抵押担保责任，原告有权要求其以抵押房产折价、或以拍卖、变卖所得价款在该限额内优先受偿。综上所述，原告要求被告承担相应合同义务的请求，具有事实依据，符合法律规定，应予支持。被告棱光床上用品公司、被告诸剑萍、被告周程、被告戴美云、被告沈伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告上海棱光床上用品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海静安和信小额贷款股份有限公司借款本金1,000,000元；二、被告上海棱光床上用品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海静安和信小额贷款股份有限公司自2016年5月20日起至实际清偿之日止的逾期利息(以上述借款本金1,000,000元为基数，按年利率24%计收)；三、被告上海棱光建筑装饰工程设计有限公司、被告上海棱光汽车配件经营有限公司、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程对被告上海棱光床上用品有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告上海棱光建筑装饰工程设计有限公司、被告上海棱光汽车配件经营有限公司、被告周恩华、被告诸剑萍、被告周程承担保证责任后，有权向被告上海棱光床上用品有限公司追偿；四、被告上海棱光床上用品有限公司不履行上述第一、二项付款义务的，原告上海静安和信小额贷款股份有限公司可以与被告戴美云、被告沈伟协议，以其所有的坐落于上海市普陀区清涧路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款在最高债权额1,100,000元范围内优先受偿。抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告上海棱光床上用品有限公司继续清偿。案件受理费13,800元，由八被告共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  征伟杰审 判 员  唐星芝人民陪审员  何 俊二〇一七年十一月七日书 记 员  郑 珂附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。