山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)鲁02民初853号 原告：中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行，住所地青岛开发区香江路**。 主要负责人：韩伟民，行长。 委托诉讼代理人：韩吉展，男，1979年2月10日出生，汉族，住青岛市黄岛区，系该行工作人员。 委托诉讼代理人：刘宝春，男，1962年2月5日出生，汉族，住青岛市黄岛区，系该行工作人员。 被告：青岛中达化纤有限公司，，住所地青岛开发区香江路** 法定代表人：何志东，执行董事。 委托诉讼代理人：薛研，山东首辰律师事务所律师。 被告：天健特种锦纶科技（福建）有限公司，住所，住所地福建省泉州市鲤城区南环路江南工业区div> 法定代表人：王志伟，总经理。 被告：泉州天宇化纤织造实业有限公司，住所，住所地福建省泉州市鲤城区江南工业园区div> 法定代表人：郑开苏，总经理。 被告：泉州永兴化纤织造实业有限公司，住所地福建省泉州市鲤城区江南工业区 法定代表人：孔祥平，总经理。 被告：中纤联合石化有限公司，住所，住所地福建省厦门市思明区鹭江道**3701-03div> 法定代表人：吴抑，总经理。 原告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行与被告青岛中达化纤有限公司、被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月10日公开开庭对本案进行了审理。原告的委托诉讼代理人韩吉展、刘宝春，被告青岛中达化纤有限公司的委托诉讼代理人薛研到庭参加了诉讼。被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司正和造船公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告青岛中达化纤有限公司偿还原告借款本金54500000元、利息695152.55元（暂计算至2017年5月20日）,本息合计55195152.55元，以及全部借款本息还清之日前新产生的利息。2、判决原告对被告青岛中达化纤有限公司提供的青房地权市他字第201456043号土地使用权（位于黄岛区珠宋路东、红石崖6号路南侧）的变现价款享有优先受偿权。3、判决原告对被告青岛中达化纤有限公司提供的38×××72专户存款享有质押权，有权优先受偿权。4、判令被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司对上述债务承担连带清偿责任。5、判令五被告承担本案全部诉讼费及保全费。事实和理由：原告与被告青岛中达化纤有限公司于2016年2月5日、2016年3月3日、2016年3月18日、2016年3月25日分别签订四份《流动资金借款合同》，分别对被告青岛中达化纤有限公司发放贷款1350万元、1000万元、1100万元、2000万元，由被告青岛中达化纤有限公司名下位于青岛市黄岛区青房地权市字第××号房地产提供最高额抵押担保，并由其名下工行账户（账号：38×××72）内资金提供最高额质押担保，为保证还款，泉州永兴化纤织造实业有限公司、泉州天宇化纤织造实业有限公司、天健特种锦纶科技（福建）有限公司、中纤联合石化有限公司为以上融资提供连带责任保证。因被告未按照合同约定的时间和金额偿还欠款本息，原告为维护自身合法权益，特诉至贵院，望贵院依法判如所请。 被告青岛中达化纤有限公司答辩称，对原告起诉事实没有异议。对于第三项质押资金我方不知情，无法确定其真实性。 原告围绕其诉讼请求，依法提供了证据，五被告未提交证据。本院对原告提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》、送达地址确认书等证据进行审核，本院予以确认并在卷予以佐证。对本案的事实，本院认定如下： 原告与被告青岛中达化纤有限公司于2016年2月5日、2016年3月3日、2016年3月18日、2016年3月25日分别签订四份《流动资金借款合同》，分别对被告青岛中达化纤有限公司发放贷款1350万元、1000万元、1100万元、2000万元。借款期限均为一年，每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年贷款基础利率，浮动幅度为加70.25个基点（一个基点为0.01%）。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。 2014年4月25日，原告与被告青岛中达化纤有限公司签订《最高额抵押合同》，抵押物为青岛中达化纤有限公司名下位于黄岛区珠宋路东、红石崖六号路南侧的土地使用权（他项权证号：青房地权市他字第**），约定担保的主债权为自2014年4月25日至2017年4月24日，在人民币60000000元（大写：陆仟万元）的最高余额内，原告依据与青岛中达化纤有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。原告办理了抵押登记，他项权证号为：青房地权市他字第201456043号。 2016年1月15日，原告与被告青岛中达化纤有限公司签订《最高额质押合同》，质物为青岛中达化纤有限公司名下账号38×××72专户存款，约定担保的主债权为自2015年1月1日至2018年12月31日，在人民币150000000元（大写：壹亿伍仟万元）的最高余额内，原告依据与青岛中达化纤有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额质权设立前已经产生。质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现质权的费用应首先从质物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。 原告于2016年6月28日、2015年12月1日、2015年12月23日、2014年5月28日分别与被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告中纤联合石化有限公司签订《最高额保证合同》为以上借款提供连带责任保证。担保的最高债权额为150000000元。保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在150000000元的最高余额内。 截至2017年5月20日，被告青岛中达化纤有限公司共欠原告本金54500000元，欠利息695152.55元。 本院认为，原告与被告青岛中达化纤有限公司、被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》均属于当事人的真实意思表示，合法有效。原告按照合同约定履行了付款义务，被告青岛中达化纤有限公司未按照合同约定承担还款义务，构成违约，应承担违约责任。被告青岛中达化纤有限公司应按照合同约定向原告履行还本付息义务。原告有权依据《最高额抵押合同》约定，以抵押登记的土地使用权处分所得价款在最高本金余额人民币6000万元范围内优先受偿。原告有权依据《最高额质押合同》对青岛中达化纤有限公司名下账号38×××72专户存款，在人民币150000000元的范围内优先受偿。 被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司应当分别按照《最高额保证合同》的约定，对被告青岛中达化纤有限公司的债务在最高额保证担保范围内承担连带清偿责任。天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司承担保证担保责任后，有权向被告顺和海运公司追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第八十五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告青岛中达化纤有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行借款本金本金54500000元及利息695152.55元（已计算至2017年5月20日，之后至实际清偿之日的利息仍按照合同约定计算）； 二、对本判决第一项确定的债权，原告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行有权对被告青岛中达化纤有限公司抵押的青房地权市他字第201456043号他项权证项下土地使用权处分所得的价款在主债权最高本金余额6000万元和相应的利息、罚息、违约金等所发生的费用范围内优先受偿； 三、对本判决第一项确定的债权，原告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行有权对被告青岛中达化纤有限公司名下账号38×××72专户存款，在主债权最高本金余额人民币150000000元和相应的利息、罚息、违约金等所发生的费用范围内优先受偿； 四、被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司对上述第一项给付义务在最高本金余额人民币150000000元和相应的利息、罚息、违约金等所发生的费用范围内承担连带清偿责任。被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛中达化纤有限公司追偿； 五、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司对上述第一项给付义务在最高本金余额人民币150000000元和相应的利息、罚息、违约金等所发生的费用范围内承担连带清偿责任。被告泉州天宇化纤织造实业有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛中达化纤有限公司追偿； 六、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司对上述第一项给付义务在最高本金余额人民币150000000元和相应的利息、罚息、违约金等所发生的费用范围内承担连带清偿责任。被告泉州永兴化纤织造实业有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛中达化纤有限公司追偿； 七、被告中纤联合石化有限公司对上述第一项给付义务在最高本金余额人民币150000000元和相应的利息、罚息、违约金等所发生的费用范围内承担连带清偿责任。被告中纤联合石化有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛中达化纤有限公司追偿； 若被告未按本判决书指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费317776元，财产保全费5000元，由被告青岛中达化纤有限公司、被告天健特种锦纶科技（福建）有限公司、被告泉州天宇化纤织造实业有限公司、被告泉州永兴化纤织造实业有限公司、被告中纤联合石化有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长  刘松云 审判员  张仁珑 审判员  张馨月 二〇一七年十一月二十八日 书记员  冯耀辉