陕西省榆林市榆阳区人民法院 陕西省榆林市榆阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0802民初10445号原告：胡占伟，男，1968年8月8日出生，汉族，陕西省榆林市人，住榆阳区，居民身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：谢林华，女，1968年9月19日出生，民族籍贯住址同上，居民身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系原告胡占伟之妻。被告：榆林市住房和城市建设局，住所地陕西省榆林市榆阳区，统一社会信用代码11610800786993015R。负责人：雷亚成，系该局局长。委托诉讼代理人：樊金星，系陕西纳智律师事务所律师。被告：榆林市市政工程建设管理处，住所地榆林市，统一社会信用代码12610800559366468G。法定代表人：康译旬，系该管理处总经理。委托诉讼代理人：谢飞，系该管理处职员。原告胡占伟、谢林华与被告榆林市住房和城市建设局、榆林市市政工程建设管理处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告胡占伟、谢林华、被告榆林市住房和城市建设局的委托诉讼代理人樊金星、被告榆林市市政工程建设管理处的委托诉讼代理人谢飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告胡占伟、谢林华向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告支付原告安置过渡费138010.4元（20元/月*㎡×3倍×112.57㎡×949天（2015年1月5日至2017年8月25日）-已领取补偿款75647.60元=138010.4元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年4月，由被告榆林市住房和城市建设局牵头相关部门配合，对榆林市榆阳区XX路XX路进行道路开通拆迁，在XX路XX户，按照政府的拆迁规定，原告系第一批如期进行拆迁。2012年7月6日，原告和被告榆林市市政工程建设管理处签订了房屋征收产权调换协议，约定：置换后的过渡费是按照被拆迁房屋的实际平米补偿30个月，每月每平方20元，逾期交不了房屋按照每月每平方20元的3倍进行补偿。2015年5月交房时，被告违反合同将逾期部门按照2倍进行计算，原告补偿75647.60元。按照3倍补偿113470.56元，原告不同意原告实际接房时间为2017年8月25日，按3倍计算逾期应补偿为213657.86元。为此，原告提起诉讼请求法院依法判决。原告向法庭提交了以下证据：1、房屋征收产权调换协议1份、收据1张，用以证明原告与被告之间存在房屋征收产权调换，合同约定交房时间为2015年1月5日，若逾期交房应当从逾期之日起按原标准（每月每平方20元）的3倍支付临时安置费的事实。2、介绍信1份、领条1张，用以证明实际交付时间为2017年8月25日及原告已领取补偿款75647元的事实。被告榆林市住房和城市建设局、榆林市市政工程建设管理处辩称：2012年，按照榆林市政府的总体安排依据城市总体规划为解决出行难打通断头路。被告对榆林市榆阳区XX路XX路进行道路开通附近的居民进行拆迁。因原告不积极配合为了完成榆林大道项目建设的工作进度被告与原告约定逾期临时安置费由2倍改为3倍。后因发生不可预见情形被告不能按期交房。2012年7月6日，原告与被告签订了房屋征收产权调换协议。后因发生不可预见情形被告不能按期交房。2016年5月，被告向原告支付了逾期安置费按照逾期部分2倍计算，原告不同意。在建设项目时，被告共征收拆迁房屋达到170多户，被告与其他拆迁户签订协议逾期安置补偿费为逾期部分的2倍。逾期补偿部分的起算时间存在错误，被告向原告交付房屋的时间为2016年5月30日，该区域所有拆迁户的逾期过渡费均计算至2016年5月30日并已领取。请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。被告向法庭提交了以下证据：1、房屋征收产权调换协议7份，用以证明原告同区域、同地段的其他拆迁户所签订的房屋征收产权调换协议约定的逾期过渡费均为2倍的事实。2、XX路XX小区逾期过渡费统计表（截止2016年5月30日）合计11611179.97元计166户、财政局授权支付凭证1支、领条1张，用以证明原告同区域、同地段的逾期过渡费全部截止到2016年5月30日原告已实际领取所有逾期过渡费已认可了被告按照逾期过渡费2倍计算的事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据，被告质证为对证据1、2的真实性无异议，证明目的有异议，经查，其真实性本院予以确认并在卷佐证。被告提交的证据，原告对证据1、2的真实性无异议，证明目的有异议，认为交房时间为2017年8月25日，逾期过渡费按协议应按3倍计算，经查，原告领取逾期过渡费75647元的事实，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：2012年7月6日，原告胡占伟、谢林华（被征收人、乙方）与被告榆林市市政工程建设管理处（甲方）签订了房屋征收产权调换协议，约定：第一条乙方被征收房屋的基本情况：乙方房屋位于XX路XX巷XX号，土地用途住宅，占地面积房屋用途住宅，建筑结构砖混，建筑面积138.5㎡，土地证号（1997）27085，房屋所有权证号002188。第二条补偿情况：人民币1749059元。第三条产权调换房屋：1、位置XX路XX小区3号楼东单元3层西户，建筑面积108.54㎡，单价5100元/㎡，计553554元。2、位置XX路XX小区3号楼中单元3层西户，建筑面积108.54㎡，单价5100元/㎡，计49612元。3、位置XX路XX小区3号楼西单元3层东户，建筑面积108.54㎡，单价5100元/㎡，计553554元致。5、停车位3个，单价8万元，计1843236元。第七条过渡方式、过渡期限、逾期临时安置费。过渡方式，原则上由乙方自行过渡，过渡期为30个月。需要延长过渡期限的，对自行过渡的被征收人，应当自逾期之月起按原标准的3倍支付临时安置费；对提供周转用房的，应当自逾期之月起按给予自行过渡的被征收人临时安置费原标准支付违约金。乙方过渡费为112.57×20×30=67542元等事项。2017年8月25日，榆林市市政建设投资开发有限责任公司向榆林市华纳物业管理有限公司开出介绍信，内容为房屋所有权人谢林华在XX路XX小区有住宅一套，位于该小区3号楼西单元3层东户及车位现予以移交。2017年8月28日，原告向被告出具领条，内容为“领条，今领到建榆路项目拆迁安置房逾期临时安置费16个月24天人民币75647元，条据中被告领导批示先按照此领取，其余比照其他人的处理办法。领款人胡占伟代，2017年8月8日。”同时，原告在被告持有的XX路XX小区逾期过渡费统计表（截止2016年5月30日）合计11611179.97元计166户中签字确认。后原告于2017年10月11日向本院提起诉讼并提出上述讼请求。本院认为，本案争议的焦点是应补偿逾期临时安置费计算标准的问题。原告认为被告向原告交房时间为2017年8月25日，逾期临时安置费依房屋征收产权调换协议“对自行过渡的被征收人，应当自逾期之月起按原标准的3倍支付临时安置费”的约定，被告应支付原告剩余逾期临时安置费138010.4元。被告认为原告同区域所有拆迁户的逾期过渡费均计算至2016年5月30日并以2倍计算，原告按此标准进行计算且已领取，视为认可被告的解决方案。根据本案查明的事实，原告于2017年8月28日向被告出具的领条中明确载明“今领到建榆路项目拆迁安置房逾期临时安置费16个月24天人民币75647元，条据中被告领导批示先按照此领取，其余比照其他人的处理办法。”本案中，原告不能提供其余比照其他人的处理办法的相关证据。根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，原告提供的证据不足以证明其事实主张，依法应当承担举证证明不能的法律后果，原告的诉讼请求没有必要的事实依据，本院不予支持，予以驳回。据此，依照最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告胡占伟、谢林华的诉讼请求。案件受理费1530元，由原告胡占伟、谢林华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审 判 员  李长鹏  二〇一七年十一月十八日 书 记 员 郭  鹏