广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0115民初4645号原告：孔涛，男，1981年7月27日出生，回族，住河北省河间市，被告：江门市江海区礼乐兴明建材店，住所地广东省江门市江海区新民北头咀，统一社会信用代码92440704X315911227。经营者：林作明，男，1970年10月31日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，原告孔涛诉被告江门市江海区礼乐兴明建材店（经营者：林作明，以下简称礼乐兴明店）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2017年10月16日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后根据原告孔涛的财产保全申请，作出(2017)粤0115民初4645号民事裁定书，裁定对被告礼乐兴明店价值638743.24元的财产采取保全措施，并予以实施。本案依法由代理审判员谭茗适用简易程序于2017年11月28日公开开庭审理。原告孔涛到庭参加诉讼。被告礼乐兴明店经本院合法传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告孔涛起诉称：2016年7月4日，原告孔涛与被告礼乐兴明店签订《租赁合同》，约定原告孔涛向被告礼乐兴明店提供钢管的租赁业务。双方还约定了租赁物价值、租金计付标准及违约责任等。原告孔涛向被告礼乐兴明店交付钢管后，被告礼乐兴明店未按约支付租金亦未返还租赁物。原告孔涛多次催讨未果，故诉至本院，请求判令：1.解除原告孔涛与被告礼乐兴明店签订的《租赁合同》；2.被告礼乐兴明店向原告孔涛支付租金（暂计至2017年10月9日止共计122076.21元，自2017年10月10日起按每月6467.23元的标准计至钢管实际返还之日止）；3.被告礼乐兴明店向原告孔涛支付逾期付款违约金（暂计至2017年10月9日止共计79919.03元，自2017年10月10日起以未付租金为本金按每日3‰的标准计至付清之日止）；4.被告礼乐兴明店向原告孔涛返还钢管83.99吨，若不能返还，则应向原告孔涛折价赔偿436748元（83.99吨×260米/吨×20元/米）；5.被告孔涛承担本案诉讼费、律师费及差旅费。原告孔涛提交证据：《租赁合同》、《租赁结算清单》、支票、中国农业银行进账单、退票理由书、“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范”行业标准（JGJ130-2011）、“直缝电焊钢管”国家标准（GB/T13793-2008）。被告礼乐兴明店没有提出答辩意见，亦没有提供任何证据及提出任何质证意见。经审理查明：礼乐兴明店为个体工商户，其登记的经营者为林作明。孔涛主张与礼乐兴明店存有建筑设备租赁合同关系，其提交如下证据原件：（一）《租赁合同》，显示由孔涛作为甲方（出租方）、林作明作为乙方（承租方）、陈朋作为担保方于2016年7月4日签订，约定：甲方为乙方提供规格为Ф48的钢管，租金每月每吨77元；乙方应于每月月底前付清上月租金；若乙方逾期未付，则应每日按未付租金金额3‰的标准计收违约金；租赁期限1年，租期不足12个月则按12个月计算，若乙方超期未退还租赁物，则甲方有权收回租赁物并要求乙方赔偿损失；租赁期间租赁物由乙方负责维修保养，不准改制，退货时如发现有损坏丢失，则按退租验收标准及收费规定收取修理费及赔偿费……钢管：略有弯曲可调直修复者1元/米，丢失或报废20元/米；租赁物未退清、租金未付清之前，合同期限自然续期；乙方收料人员为陈朋。该合同“承租方”落款处载有“林作明”字样的签名、“担保方”落款处载有“陈朋”字样的签名。庭审中，孔涛主张承租方系礼乐兴明建材店，林作明作为该店经营者与其签订合同，陈朋系礼乐兴明建材店聘请的员工。（二）《租赁结算清单》，抬头记载承租方为林作明、出租方为孔涛、交货地为广州市南沙区榄核镇北斗建材市场，还载明2016年7月至2017年7月期间每月钢管交付及退还情况，其中：2016年7月结存钢管112.17吨、租金6665.39元，2016年8月至2016年12月结存钢管112.17吨、租金43185.45元，2017年1月至2017年4月结存钢管112.17吨、租金34548.36元，2017年5月结存钢管102.65吨、租金8211.45元，2017年6月结存钢管96.27吨、租金7850.77元，2017年7月结存钢管83.99吨、租金6802.75元。该清单“承租方负责人（签字）”落款处载有“陈朋”字样的签名。诉讼中，孔涛主张礼乐兴明店未支付租金，亦未向其返还租赁物，2017年8月起每月租金按前月结存83.99吨计收，即6467.23元。（三）支票、中国农业银行进账单、退票理由书。显示：2017年9月15日，礼乐兴明店向孔涛开具一张金额为30000元的中国建设银行支票。同日，孔涛持该支票前往中国农业银行广州番禺榄核支行承兑，该行以“支票必须记载的事项不全”为由退票。庭审中，孔涛主张曾多次向礼乐兴明店催款及返还租赁物，但未果。尚未有证据显示案涉租金孔涛已受偿。另查明，庭审中，孔涛向本院提交了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范”的行业标准（JGJ130-2011）及中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会联合发布的“直缝电焊钢管”的国家标准（GB/T13793-2008）。行业标准记载建筑行业“脚手架钢管宜采用Ф48×3.5钢管”；国家标准记载非镀锌钢管单位长度理论重量按“W=0.0246615（D-t）t”计算，W指钢管的“每米理论重量”、单位为千克每米，D指钢管的“外径”、单位为毫米，t指钢管的“壁厚”、单位为毫米。孔涛主张合同约定的“规格Ф48”即钢管外径48毫米，其按照该规格及前述规定的钢管壁厚3.5毫米的标准交付钢管，据此换算可得案涉钢管每吨约260米{1000/[0.02466×（48-3.5）×3.5]}。再查明，庭审中，经本院询问，孔涛主张其诉请的律师费及差旅费已实际发生，但没有相应证据提交。以上事实，有原告孔涛提交的前述证据以及相关陈述附卷为据。本院认为：本案为建筑设备租赁合同纠纷。礼乐兴明店经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对孔涛提交的证据进行质证和对孔涛陈述的事实进行抗辩的权利。本院对礼乐兴明店提交的证据的真实性予以确认。《租赁合同》由林作明签订，礼乐兴明店以己方名义出具支票支付租金，结合孔涛于庭审中的主张，在礼乐兴明店未到庭抗辩亦未提交相反证据的情况下，本院认定林作明以经营者的身份与孔涛签订《租赁合同》，礼乐兴明店系合同相对方。该合同为孔涛、礼乐兴明店的真实意思表示，内容没有违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，双方当事人均应严格依约履行各自义务。礼乐兴明店于合同指定陈朋为收货方，其可代为与孔涛清点租赁物的交付及退还情况，本院对《租赁结算清单》记载的钢管结存量予以确认。经核算，孔涛于清单计收的租金数额无误，本院亦予确认。截至2017年9月30日止租金共计120198.63元。现礼乐兴明店逾期未付，已构成违约。孔涛有权要求解除合同，并主张礼乐兴明店支付租金、逾期付款违约金、退还租赁物或折价赔偿。合同约定当月租金应于次月月底付清，截至本案法庭辩论结束之日止，2017年9月及之前的租金的付款期限均已届满，礼乐兴明店未按时付款，应支付以当月租金为本金从后月1日起算的逾期付款违约金，而2017年10月租金的付款期限尚未届满，故对于2017年10月及之后发生的租金的逾期付款违约金，本院不予支持，孔涛可另行主张。至于逾期付款违约金的计算标准，结合礼乐兴明店的违约情形及孔涛的实际损失，本院酌定调整逾期付款违约金按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的标准计付，孔涛诉请超出本院认定的部分，本院不予支持。孔涛就其主张折价标准提供了相应依据，在礼乐兴明店未到庭抗辩亦未提交相反证据的情况下，本院予以认可。礼乐兴明店应按5200元/吨（206米/吨×20元/米）的标准向孔涛折价赔偿未能退还钢管的损失。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项、第九十七条、第九十八条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告孔涛与被告江门市江海区礼乐兴明建材店（经营者：林作明）于2016年7月4日签订的《租赁合同》于本判决发生法律效力之日起解除；二、被告江门市江海区礼乐兴明建材店（经营者：林作明）于本判决发生法律效力之日起十日内向原告孔涛支付租金（截至2017年9月30日止的租金共计120198.63元，自2017年10月起按每月6467.23元的标准计至租赁物实际归还之日止）；三、被告江门市江海区礼乐兴明建材店（经营者：林作明）于本判决发生法律效力之日起十日内向原告孔涛支付逾期付款违约金（以6665.39元为本金自2016年9月1日起，以8637.09元为本金自2016年10月1日起，以8637.09元为本金自2016年11月1日起，以8637.09元为本金自2016年12月1日起，以8637.09元为本金自2017年1月1日起，以8637.09元为本金自2017年2月1日起，以8637.09元为本金自2017年3月1日起，以8637.09元为本金自2017年4月1日起，以8637.09元为本金自2017年5月1日起，以8637.09元为本金自2017年6月1日起，以8211.45元为本金自2017年7月1日起，以7850.77元为本金自2017年8月1日起，以6802.75元为本金自2017年9月1日起，以6467.23元为本金自2017年10月1日起，以6467.23元为本金自2017年11月1日起，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的标准计至付清之日止）；四、被告江门市江海区礼乐兴明建材店（经营者：林作明）于本判决发生法律效力之日起十日内向原告孔涛归还规格为Ф48的钢管83.99吨；如不能返还，则按钢管5200元／吨的标准赔偿；五、驳回原告孔涛的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7296.5元、财产保全费3714元，由被告江门市江海区礼乐兴明建材店（经营者：林作明）负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。代理审判员 谭 茗二〇一七年十一月三十日法官 助理 周晓宇书 记 员 麦桂仪