吉林省延吉市人民法院民 事 判 决 书(2017)吉2401民初2233号原告：中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行，住所地为延吉市光明街。法定代表人：杜文师，行长。委托诉讼代理人：严红梅、韩敬爱，吉林华烁律师事务所律师。被告：金华日，男，朝鲜族，现住安图县石门镇舞鹤村*组。委托诉讼代理人：权哲，吉林权哲律师事务所律师。被告：朴哲俊，男，朝鲜族，户籍地为龙井市安民街。原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行诉被告金华日、朴哲俊金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日受理后，依法组成合议庭，于2017年11月1日公开开庭进行了审理，原告建设银行延边分行的委托诉讼代理人严红梅、韩敬爱，被告金华日的委托诉讼代理人朴哲到庭参加诉讼，被告朴哲俊经本院依法公告送达开庭传票，但未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建设银行延边分行向本院提出诉讼请求：1.被告金华日返还借款本金91万元,支付利息、罚息12848.07元(截止2016年12月24日),并支付2016年12月25日后的利息、罚息至借款本息还清之日止；2.二被告支付律师费31800元；3.原告对二被告提供的抵押物享有优先受偿权；4.二被告承担本案诉讼费用及保全费用。事实和理由：2014年11月21日，原告与被告金华日签订了个人助业借款合同，约定原告向金华日提供循环支用的借款额度91万元,借款额度有效期自2014年11月21日至2016年11月21日。合同约定,原告为实现债权而实际发生的全部费用包括但不限于诉讼费、律师费等均由金华日承担。同日，原告与金华日、朴哲俊签订个人助业借款最高额抵押合同，二被告以其所有的房屋作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括借款本金、利息（包括复利及罚息），原告为实现债权和担保权而发生的一切费用，并约定原告处分抵押财产所得价款优先用于清偿抵押财产担保的债务。2016年10月24日，金华日向原告申请支用借款91万元。原告依约履行放款义务。现合同已到期，被告未按合同约定还款，构成违约。金华日辩称：金华日作为二级残疾人，无能力使用巨额借款；金华日承认于2016年10月24日在原告处签字，但是从2014年11月21日与原告签订借款合同时，根本不知道借款事项，均是在其妹夫张明学的指示下办理的相关手续，该借款事项不是金华日的真实意思表示，是张明学与原告恶意串通签订的合同，符合合同法第五十二条第二、三款规定的情形，应认定无效，其后果应由原告自行承担。请求法院驳回原告对金华日的诉讼请求。朴哲俊未向本院提交答辩意见。经审理查明：2014年11月21日，建设银行延边分行与金华日签订了个人助业借款合同，约定建设银行延边分行向金华日提供循环支用的借款额度91万元，借款额度有效期自2014年11月21日至2016年11月21日，担保方式为最高额抵押；贷款人为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告与金华日、朴哲俊签订了个人助业借款最高额抵押合同，二被告以其名下的房屋（延房权证字第x**、坐落于延吉市永乐街xx号xx、建筑面积79.57平方米、房屋编号xxx、房屋所有权人金华日；延房权证字第6205**号、坐落延吉市烟河街天宇小区xx、建筑面积xx平方米、房屋编号xx、房屋所有权人朴哲俊）设定最高额抵押，抵押范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费）等，担保的最高限额为1402580元。2014年12月4日，二被告将其上述房屋办理了抵押登记，并确定他项权利人为建设银行延边分行，他项权证号为延房他证字第**号、xx号。2016年10月24日，金华日与建设银行延边分行签订个人助业借款支用单，金华日向建设银行延边分行申请支用借款91万元；借款期限1个月；支付方式为受托支付，借款划入案外人翟秀云的账户；借款用途为临时性资金周转；借款利率为固定利率，即LPR利率加135.5基点，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率的水平上浮50%。同日，原告将91万元支付给金华日。截止2016年12月24日，金华日拖欠本金91万元,利息及罚息12848.07元。另查，上述借款年利率为5.655%；建设银行延边分行因本次诉讼支付律师代理费31800元；因建设银行延边分行申请保全二被告名下的财产，建设银行延边分行为此支付保全费5000元。认定上述事实的证据有：个人助业借款合同、个人助业借款最高额抵押合同、个人助业借款支用单、房屋所有权证及房屋他项权证各2份、个人贷款支付凭证、账户管理一览表、吉林省实行政府指导价的律师服务收费项目及标准、律师代理费发票、本院（2017年）2401民初xx号之一民事裁定书、保全费收据，以及原告的陈述。本院认为，合法的借款合同关系应受法律保护。金华日与原告签订的个人助业借款合同，金华日、朴哲俊与原告签订的个人助业借款最高额抵押合同均是双方真实的意思表示，未违反有关法律规定，是有效的合同，对合同双方具有约束力。金华日于2016年10月24日向原告申请支用借款本金91万元，原告于当天将91万元发放给金华日，双方之间借款合同、抵押合同关系成立。现借款期限已过，金华日未能按期还款，已构成违约，对原告要求金华日返还拖欠的借款本金91万元,支付截止2016年12月24日的利息、罚息12848.07元，并按罚息利率标准即年利率8.4825%支付2016年12月25日至借款本金全部清偿之日的利息的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求二被告支付律师代理费31800元、保全费5000元的诉讼请求，因借款合同约定该部分费用由借款人承担，故本院确认由金华日承担该部分费用。对原告要求对二被告抵押的房屋行使抵押权的诉讼请求，因二被告已将其名下的房屋就其上述借款抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已设立，故本院予以支持。金华日关于其为残疾人，不知道借款事项，借款不是其真实的意思表示，借款合同是在原告与案外人张明学恶意串通签订的合同，为无效合同等抗辩意见，因其未提交证据证明，本院不予采信。朴哲俊未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告金华日于本判决生效后立即返还原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行借款本金91万元,支付截止2016年12月24日的利息、罚息12848.07元，并按罚息利率标准即年利率8.4825%支付2016年12月25日至借款本金全部清偿之日的利息；二、被告金华日于本判决生效后立即支付原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行律师代理费31800元、保全费5000元；三、被告金华日不履行上述第一、二项判决确定的债务时，原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行对金华日、朴哲俊所有的延房权证字第**号、**号房屋的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。如被告金华日、朴哲俊未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13346元，公告费600元，合计13646元（原告已预交），由被告金华日、朴哲俊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审 判 长  王 静人民审判员  张桂杰人民审判员  刘振辉二〇一七年十一月四日书 记 员  金勋斌