安徽省定远县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1125民初4741号原告：王某龙，男，1953年7月3日生，汉族，住安徽省定远县。委托诉讼代理人：李云，安徽垚格律师事务所律师。被告：王某怀，男，1979年11月15日生，汉族，住安徽省定远县。被告：徐某某，女，1985年12月10日生，汉族，住安徽省定远县。委托诉讼代理人：刘进，安徽天定律师事务所律师。原告王某龙与被告王某怀、徐某某第三人撤销权纠纷一案，本院于2017年9月30日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某龙及其委托诉讼代理人李云，被告王某怀、被告徐某某及其委托诉讼代理人刘进均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某龙向本院提出诉讼请求：1、请求法院撤销俩被告签订的离婚协议书中关于房产的约定；2、判令被告徐某某返还侵占的位于定××县××城镇南××室全部房屋。事实和理由：原告王某龙与被告王某怀系父子关系。被告王某怀与被告徐某某于2016年1月15日在定远县民政局办理结婚登记，婚后俩被告居住原告位于定××县××城镇南××室的房屋。2016年11月17日���俩被告到民政局办理离婚登记，但俩被告签订的离婚协议书却约定将属于原告的房屋处理给被告徐某某。原告认为，俩被告无权处理原告的房屋，俩被告的行为侵害了原告的合法权益。为维护自已的合法权益，原告特具状诉讼，恳请人民法院判如所请。被告王某怀辩称：我与被告徐某某现住的房屋系我父亲王某龙所建，我与徐某某离婚时将该房屋分给徐某某了。被告徐某某辩称：一、徐某某与王某怀离婚协议书中约定的位于定远何桥路房屋系双方婚后自建的房屋，没有处分他人的房屋；2、王某龙对位于定××县××城镇南××室房屋不享有所有权。基于上述理由，恳请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：证据一：原告的身份证复印件一份，证明：原告的身份情况。证据二：关于王某龙征用宅基地协议书一份，证明：原告于1986年10月12日从原定远县××××桥生产队以3500元每亩的价格购买位于定××县××城镇南××宅基地一块。证据三：农建字636号《宅基地证》和证明各一份，证明：1986年12月28日，原告经人民政府批准准予原告建房。证据四：离婚证和离婚协议书各一份，证明：俩被告在原告不知情的情况下签订了离婚协议，将原告的房屋处理给了徐某某。证据五：民事判决书一份，证明：被告王某怀起诉被告徐某某合同纠纷一案中，人民法院判决认定财产所有权人可以对被告无处分权处理的财产另行���张权利。被告王某怀对原告所举证据质证意见为：对原告所举证据均无异议。被告徐某某对原告所举证据质证意见为：对于证据一无异议。对证据二因是复印件，无法核对原件，故对该证据的真实性不予认可。对证据三：1、该证发证方是定东乡，但没有加盖公章；2、该证只是许可原告建房的证明，至于原告是否建造房屋以及建造几间房屋无法确定，原告需另行主张；3、该证记载王某龙要建造的房屋位于定远县××××桥生产队，而原告在本案中主张的案涉房屋位于定××县××城镇南××号，两者无关联性。关于2017年6月16日的证明，因该份证明的内容是��先打印、后由证人签字，不足以证实此证明的内容系证人的真实意思的表示。依据我国法律规定，证人应当单独作证，而原告提供的证明有多位证人签字，该证明不符合规定。在证明上签名的部分证人与原告有亲戚关系。对证据四的真实性无异议。离婚协议第二条中所约定的定远县何桥路住房系两被告婚后所建，与原告所主张的案涉房屋并无关联。对证据五的真实性无异议。但该判决书已明确指明，如果俩被告的离婚协议中的财产涉及到其他财产所有人，其他财产所有人可另行主张，但本案原告没有证据证明其对本案案涉房屋享有所有权，同时在另案的审理中，本案被告王某怀也曾主张离婚协议第二条所约定的房屋属本案原告所有，但该主张并没有得到人民法院的支持。被告徐某某为抗辩原告的诉讼请求，向本院提交下列证据：王某怀的笔记和购买楼板收据，证明：离婚协议书中所约定的何桥路房屋系王某怀和徐某某所建，属于夫妻共同财产。原告王某龙对被告徐某某所举证据质证意见为：该份证据与本案无关联性，不是建案涉房屋的材料。被告王某怀对徐某某所举证据未质证。被告王某怀未向本院提交证据。对当事人围绕诉讼请求提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于原告所举证据：对证据二王某龙征用宅基地协议书，因该协议书系复印件，无法与原件核实，不能确认其真实存在，故对该份证据的真实性本院不予确认。对证据三中的农建字636号《宅基地证》，因该《宅基地证》只是建房的许可证明，且该证载明王某龙要建造的房屋位于定远县××××桥生产队，而原告在本案中主张的案涉房屋位于定××县××城镇南××号，两者无关联性。故对该份证据的真实性，本院予以确认，但对其证明目的不予认可。关于2017年6月16日的证明，因该份证明的内容是事先打印好后由证人签字，不足以证实此证明的内容系证人的真实意思的表示。故对该份证明的真实性和证明目的均不予以认可。关于徐某某所举的王某怀的笔记��购买楼板收据，因是王某怀建房时对所购建房材料及相关费用的真实记载，系王某怀的真实意思表示，故对该份证据的真实性，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：王某龙与王某怀系父子关系。王某怀与徐某某于2005年10月24日举行结婚仪式，2006年6月19日生育长女王薇欢，2010年5月28日生育次女王小慈。2016年1月15日，王某怀与徐某某在定远县民政局办理结婚登记。2016年11月17日，王某怀与徐某某签订了《离婚协议书》并在定远县民政局办理了离婚登记手续。王某怀（男方）与徐某某（女方）在《离婚协议书》中约定：男女双方于2016年1月15日在定远县民政局领取结婚证。因男方外遇，无法共同生活。现双方达成协议离婚。一、子女安排：大女儿由女方抚养，小女儿由男方抚养，双方互相都有探视权。二、财产分割：所有财产都���女方所有，位于定远何桥路住房归女方所有，何桥路房子如果拆迁男方须配合把所有补偿等都给女方。位于东大街××一间服装店及一间手机店都归女方所有，男方须配合处理店面的转让等事宜，店里所签的一切合同都是由男方签的，男方须配合要回。一辆别克凯越、两辆雪弗兰赛欧都归女方所有。男方净身出户。三、债权债务：所有债务都由男方承担，所有债权都归女方所有。我自愿离婚，完全同意协议书的各项安排，亦无其他不同意见。本协议一式三份，男女双方各执一份，民政局一份。原、被告在协议上签名并捺手印。2017年9月30日，王某龙向本院提起诉讼，认为王某怀与徐某某签订的《离婚协议书》中将属于自已的房屋处理给徐某某，要求撤销《离婚协议书》中关于房产的约定，并判令徐某某返还侵占的位于定××县××城镇南××室房屋。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。本案中，王某怀与徐某某均具有完全民事行为能力，双方签订的《离婚协议书》系其真实意思表示，王某龙不能提供证据证明其对《离婚协议书》中涉及的房屋享有所有权或使用权，故对王某龙的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第五十二条（二）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定,判决如下:驳回原告王某龙的诉讼请求。本案受理费80元，减半收取40元，由原告王某龙负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员  王敏二〇一七年十一月九日书记员  刘勤附本案所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的��由负有举证责任的当事人承担不利后果。