河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫03民终5019号上诉人（原审被告）:李某某，男，汉族，1960年11月3日生，住洛阳市老城区。被上诉人（原审原告）：高某某，女，汉族，1936年8月1日生，住洛阳市老城区。被上诉人（原审原告）：柳某某，男，汉族，1966年8月6日生，住洛阳市老城区。原审被告：中国平煤神马能源化工集团有限责任公司。住所地：平顶山市。法定代表人：梁铁山，董事长。原审被告：中国平煤神马能源化工集团有限责任公司梨园矿。住所地：河南省汝州市寄料镇。负责人：冯祥森，矿长。二原审被告共同委托诉讼代理人：樊智磊，该公司员工。上诉人李某某与被上诉人高某某、柳某某及原审被告中国平煤神马能源化工集团有限责任公司（以下简称平煤神马能源化工集团）、中国平煤神马能源化工集团有限责任公司梨园矿（以下简称平煤神马能源化工集团梨园矿）侵权责任纠纷一案，不服老城区人民法院（2017）豫0302民初368号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人李某某，被上诉人高某某、柳某某，原审被告平煤神马能源化工集团及平煤神马能源化工集团梨园矿的共同委托诉讼代理人樊智磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某某上诉请求：撤销原判，驳回被上诉人高某某、柳某某对上诉人李某某的起诉；诉讼费用全部由被上诉人承担。事实和理由：上诉人李某某受清算组委托，代为管理涉案房产，其行为系职务行为而非个人行为，被上诉人起诉李某某于法无据，李某某作为诉讼主体不适格。李某某原系平顶山梨园矿务局驻洛阳办事处的负责人，该矿务局破产后河南省平顶山市梨园矿务局破产清算组于2008年4月20发出《关于平顶山市原梨园矿务局驻洛阳办事处有关问题的公告》，并于2011年6月28日指派李某某代为管理和处理有关涉案房产事宜，其行为属职务行为。原审被告依法解除其租赁关系，收回房产，不存在侵权行为。依据有关文件，涉案房产系出租房产（出租物），涉及该房产所发生的纠纷应为租赁合同纠纷，被上诉人做为承租人故意拖欠房租拒不交付，出租人依法解除合同收回房产合法有据。柳某某辩称，1、涉案房产依据房产证、土地证所有权人是国有资产，是梨园煤矿驻洛办事处而不是李某某个人。梨园煤矿驻洛办事处上级单位是平煤神马能源化工集团梨园矿。而李某某作为一个自然人没有得到企业法人的授权委托是无权处置房产的。且依据平顶山市梨园矿务局破产清算组平梨清（2012）1号文件，原平顶山梨园矿务局驻洛办事处土地、房屋等有市政府文件明确由平煤集团接管。2、上诉人李某某没有平煤集团的授权，私自刻印平煤梨园矿驻洛办事处印章进行收费活动。而且将国有资产卖出四套，占为己有。上诉人称自己是职务行为，有哪个单位的授权？3、平顶山梨园矿务局驻洛办事处2008年4月20日公告中称位于老城区的土地、房屋属于国有资产，任何个人组织不能私自处理。4、依据《企业破产法》121条的规定，以及平煤集团一审提交的平顶山市中级人民法院出具的破产程序终结裁定书，证明李某某主张房产属于清算组没有法律依据。高某某辩称，同意柳某某意见。平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿述称：第一，一审查明事实中涉案房产系梨园矿务局房产和梨园矿务局破产后原审被告未接收该涉案房产的事实正确，且查明我方两个单位没有实施本案所涉侵权行为正确。第二，上诉人所诉的与我方两单位无法律关系。故，应当认定本案与我方两单位没有任何关系。高某某、柳某某向一审法院起诉请求：1、依法判令被告李某某、平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿立刻停止非法侵占，退出原告高某某、柳某某位于环城西路6号院东门202室的住宅；2、判令被告李某某、平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿赔偿因非法侵占给原告高某某、柳某某造成的各项损失共118900元（物品损失88400元、房租10500元、误工及精神损失等20000元）；3、诉讼费由被告李某某、平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿承担。一审法院认定事实：1983年4月20日，河南省洛阳地区煤炭管理局与河南省洛阳地区梨园煤矿签订一份《关于梨园煤矿驻洛办事处南侧房产问题的协议》，协议约定洛阳地区梨园煤矿驻洛办事处南侧土地所有权属梨园煤矿；南侧所建楼房由地区煤炭局、供销公司、物资仓库租用，租用期20年，到期原住户户主不变（户主指户主夫妇双方）可继续居住，直至户主变更；楼房管理、收费权属梨园煤矿，并负责维修，收费标准按洛阳市统一标准计算。1986年2月26日，河南省洛阳地区煤炭管理局向柳树声发放住房证，住房证载明房屋位于西关，房号为122，东门二楼中套。高某某系柳树声的妻子，柳某某系柳树声的儿子。此后，高某某、柳某某在此房屋居住。2001年，柳树声去世。2001年8月30日，洛阳市房地产管理局向梨园煤矿驻洛办事处发放了房产证号为洛市房权证（2001）字第X1484**号房屋所有权证，该房产证载明房屋坐落于老城区环城西路10、8号，幢号6、总层数5、建筑面积1798.5平方米。高某某、柳某某所居住的房屋位于该幢楼东单元2楼202，该6号楼现位于老城区环城西路6号院西南角。2003年8月25日，河南省平顶山市中级人民法院宣告河南省平顶山市梨园矿务局破产还债。2004年8月21日，平煤神马能源化工集团（原平煤集团）通过拍卖会公开竞价，以5000万元整体收购原平顶山市梨园矿务局，并于当天宣布临时成立平煤集团梨园矿务局，2004年10月28日更名为平顶山煤业（集团）有限责任公司梨园矿，2009年10月21日更名为平煤神马能源化工集团梨园矿。平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿称，平煤神马能源化工集团竞买的财产中不包含本案所涉房产。2008年4月20日，河南省平顶山市梨园矿务局破产清算组委托李某某暂时代为管理原梨园矿务局驻洛办事处位于洛阳市老城区的房产、地产。2011年10月12日，河南省平顶山市中级人民法院裁定终结河南省平顶山市梨园矿务局破产清算程序。2012年2月20日，平顶山市梨园矿务局破产清算组发出通告，载明原平顶山市梨园矿务局驻洛办事处的土地、房屋等国有资产，市政府已下文明确由平煤集团接管。但平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿称，平煤集团并未实际接管该房产。2016年1月，李某某通知柳某某自2016年3月起房租涨至每月400元，柳某某认为李某某涨房租没有依据，为此拒绝交纳房租。2016年8月，李某某将该房屋的门窗外加装了防盗门和防盗网。2017年2月20日，李某某将高某某、柳某某房屋内的物品搬出，放置于该小区院内。为此，高某某、柳某某持状诉至法院。一审法院认为，根据原告高某某、柳某某提交的《关于梨园煤矿驻洛办事处南侧房产问题的协议》和住房证，原告高某某作为柳树声的配偶有权在本案诉争的房屋中居住，其对该房屋享有占有和使用的权利。被告李某某在该房屋门窗外加装防盗门和防盗网，并把原告高某某、柳某某屋内物品搬出，将该房屋非法占有，系侵权行为，故原告高某某要求被告李某某停止非法侵占，退出涉案房屋，将加装的防盗门和防盗网拆除，并将房屋予以返还的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。关于原告高某某、柳某某主张的物品损失，因该损失系原告高某某、柳某某疏于对物品妥善保管造成的，故一审法院不予支持。因原告柳某某并非该房屋的户主，故对其要求赔偿支付的房屋租金，一审法院不予支持。原告高某某、柳某某主张的误工及精神损失等，于法无据，一审法院不予支持。关于原告高某某、柳某某要求被告平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿承担侵权责任的诉讼请求，因原告高某某、柳某某并未提交证据证明被告平煤神马能源化工集团、平煤神马能源化工集团梨园矿实施了侵权行为，故一审法院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告李某某立即停止对位于洛阳市老城区环城西路10、8号6幢（现位置：洛阳市老城区环城西路6号院西南角）东单元2楼202室的非法占有，退出该房屋，并于本判决生效之日起十五日内将加装的防盗门和防盗网拆除，将该房屋返还给原告高某某；二、驳回原告高某某的其他诉讼请求；三、驳回原告柳某某的诉讼请求。案件受理费2678元，减半收取计1339元，由原告高某某、柳某某负担1239元，被告李某某负担100元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审庭审中李某某称给案涉房屋加装防盗门、防盗网是代表破产清算组，依据是2008年破产清算组委托其管理，李某某回答法庭关于案涉房屋2016年产权所有人的问题时称：“破产组称是平煤集团，但是平煤集团尚未接受。还由破产组管理，我认为产权所有人是破产清算组。”其余查明事实与一审法院查明事实基本一致。本院认为，根据一审法院查明事实，2012年2月20日，平顶山市梨园矿务局破产清算组发出通告，载明原平顶山市梨园矿务局驻洛办事处的土地、房屋（含案涉房屋）等国有资产，市政府已下文明确由平煤集团接管。2016年8月李某某将高某某、柳某某在屋内的物品搬出并加装防盗网、防盗门，其称是代表河南省平顶山梨园矿务局破产清算组，但其未提供证据证明该破产清算组此时仍然存在，且此时其所称的破产清算组并非房屋所有权人，故一审法院认定李某某的占有行为系非法占有并承担相应责任并无不当，李某某的上诉理由不能成立，本院不予采信。综上所述，李某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由李某某负担。本判决为终审判决。审判长  牛永爱审判员  王 鹏审判员  陈加胜二〇一七年十一月二十九日书记员  刘 丰