新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)新23民终1614号上诉人（原审原告）：玛纳斯县万泽小额贷款有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县乌伊路口丽都花园高层原九天家私小区靠通道部分的两间门面。法定代表人：谷军超，该公司经理。被上诉人（原审被告）：楚斌，男，1976年4月20日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。被上诉人（原审被告）：昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市三工路。法定代表人：柴太山，该公司经理。原审第三人：新疆润通建设工程集团有限公司,住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市三工路28号。法定代表人：柴太山，该公司总经理。原审第三人：柴太山，男，1958年10月15日出生，昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司法定代表人，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。原审第三人：王新俊，女，1960年12月15日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。上诉人玛纳斯县万泽小额贷款有限公司因与被上诉人楚斌、被上诉人昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司，原审第三人新疆润通建设工程集团有限公司、柴太山、王新俊申请执行人执行异议之诉纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院（2017）新2301民初1347号民事裁定，向本院提起上诉，本院于2017年10月17日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人玛纳斯县万泽小额贷款有限公司上诉请求：撤销一审裁定书，改判支持上诉人一审诉讼请求。事实和理由：一审裁定认定上诉人所诉与（2016）新2301民初4096号判决书主文第五项有关，该判决第五项确认上诉人对被上诉人提供登记抵押的房屋拍卖、变卖所得价款在债权范围内优先受偿。上诉人因不服执行裁定书解除查封的裁定而提起诉讼，要求继续执行抵押给上诉人的昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺，该诉讼请求与生效判决第五项无关，一审裁定驳回上诉人一审的起诉于法无据。被上诉人楚斌、昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司，原审第三人新疆润通建设工程集团有限公司、柴太山、王新俊未提交书面答辩意见。玛纳斯县万泽小额贷款有限公司向一审法院起诉请求：准许执行昌吉市人民法院（2016）新2301民初4096号民事判决书，继续执行抵押给原告的昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺。一审法院未对查明事实作出认定。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：”执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条规定：”申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。”根据上述法律和司法解释的规定，申请执行人提起执行异议之诉的条件之一为其诉讼请求必须与作为执行依据的生效裁判无关，即执行标的物与作为执行依据的生效裁判所确定的标的物不能是同一标的物。本院于2016年10月8日作出的(2016)新2301民初4096号民事判决，判决：一、被告柴太山、王新俊共同偿还原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司借款本金3000000元；二、被告柴太山、王新俊共同支付原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司借款利息90000元；三、被告柴太山、王新俊共同支付原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司律师费20000元；四、被告柴太山、王新俊共同支付原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司违约金126000元；五、原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司有权以被告昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司提供登记的抵押财产以拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；六、被告新疆润通建设工程集团有限公司对被告柴太山、王新俊的上述债务承担连带清偿责任。该判决已发生法律效力。现原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司请求继续执行抵押给原告的昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺，其诉讼请求与本院（2016）新2301民初4096号民事判决书的判决主文第五项有关，故玛纳斯县万泽小额贷款有限公司的起诉不符合申请执行人提起执行异议之诉的条件。遂裁定驳回玛纳斯县万泽小额贷款有限公司的起诉。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院二审根据一审时双方当事人提供的证据查明，2014年8月18日，案外人李剑与昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司签订购房合同，双方约定李剑购买昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺，该商铺为期房。李剑于2013年11月6日、2013年12月20日和2014年1月8日交纳房款2500000元。后李剑将该房屋转让给被上诉人楚斌，2016年12月6日，昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司收回与李剑签订的购房合同又与楚斌重新签订购房合同，并向楚斌出具房款发票。另查明，2015年4月23日，原审第三人柴太山以原审第三人昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司位于昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元5号商铺、8号商铺（在建工程）作抵押，向原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司借款3000000元，双方在昌吉市房地产管理局对抵押房屋办理了抵押登记手续，登记机关向原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司出具了《抵押他项权证》。因主债务人柴太山未按时还款，玛纳斯县万泽小额贷款有限公司诉讼后，昌吉市人民法院作出（2016）新2301民初4096号民事判决书，判决：一、被告柴太山、王新俊共同偿还原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司借款本金3000000元；二、被告柴太山、王新俊共同支付原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司借款利息90000元；三、被告柴太山、王新俊共同支付原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司律师费20000元；四、被告柴太山、王新俊共同支付原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司违约金126000元；五、原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司有权以被告昌吉市宏伟房地产开发有限责任公司提供登记的抵押财产以拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；六、被告新疆润通建设工程集团有限公司对被告柴太山、王新俊的上述债务承担连带清偿责任。判决生效后，玛纳斯县万泽小额贷款有限公司向昌吉市人民法院申请执行，执行过程中，昌吉市人民法院于2016年12月30日查封了位于昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺。楚斌遂提起执行异议，昌吉市人民法院审理后作出（2017）新2301执异3号执行裁定书，裁定”异议人要求解除昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺的查封申请成立”。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条规定：”申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。”原告玛纳斯县万泽小额贷款有限公司认为（2017）新2301执异3号执行裁定书解除了昌吉市123区2丘5栋5号楼1单元8号商铺的查封，侵害其权益，提起诉讼请求继续执行以上抵押商铺，符合上述法律规定的执行异议之诉的起诉条件，应当对其诉讼请求予以实体审理。一审法院裁定驳回上诉人玛纳斯县万泽小额贷款有限公司起诉不当。综上，原审法院适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院（2017）新2301民初1347号民事裁定；二、本案指令新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 刘秀春审 判 员 赵明捷审 判 员 赵丽丽二〇一七年十一月十日法官助理 马 聃书 记 员 李梦莹