江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0505民初3159号原告：高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站，住所地苏州高新区浒墅关镇惠丰街**号*幢*室，系个体工商户。经营者：华东。委托诉讼代理人：缪云，江苏诚茂律师事务所律师。被告：张文兵。被告：许闯。原告高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站与被告张文兵、许闯建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用简易程序。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序。本院于2017年11月17日公开开庭审理了本案。原告高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站的委托诉讼代理人缪云到庭参加诉讼。被告张文兵、许闯经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告支付租金1089713.99元和违约金108971.4元，以上合计1198685.39元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年9月15日，原告与二被告签订《钢管扣件租赁合同》，被告向原告租赁钢管、扣件、顶丝等建筑周转材料。该合同对租赁物名称、数量及租金计算标准、租赁时间、租金结算及给付方法等双方的各项权利和义务均作了约定。被告在合同乙方处盖印章“江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司”。经查，该公司并不存在。2015年3月31日，双方签订《决算书》，确认截止2014年11月30日，二被告共结欠原告1434713.99元，二被告应于2015年3月1日支付350000元、2017年6月30日前将尾款全部付清，并约定如二被告未能按约定期限支付租金费用的，原告有权一并要求二被告一次性支付，并按全部应付款项的10%向原告支付逾期违约金。2015年3月31日，被告张文兵以泗洪县界集镇两套房屋抵偿345000元租金，二被告尚欠原告1089713.99元至今未付，需支付违约金108971.4元。对于上述款项，原告虽经多次催讨，均遭二被告借故推诿而至今未果，故原告诉至法院。被告张文兵、许闯未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《钢管扣件租赁合同》、决算书、发货明细单、客户各项费用明细、收据、房屋买卖合同、身份证复印件及照片等证据，被告张文兵、许闯未到庭质证且未提交证据。经审查，原告提交的上述证据能够相互印证，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站提交的2012年9月15日的《钢管扣件租赁合同》中首部载明原告为出租方及甲方，江苏省宿迁市兴邦集团为承租方及乙方，兹乙方承建山河佳苑项目工程，因施工需要租用建筑施工物资，双方签订合同。该合同约定：钢管租赁单价为0.011元/米/天，赔偿价格为12元/米；扣件租赁单价为0.008元/只/天，赔偿价格为4.5元/只；顶丝租赁单价为0.03元/根/天，赔偿价格为10元/根；套管租金价格为0.008元/只/天，赔偿价格为4.5元/只。最终以发货单数量，并作为结算租金的依据（此价格不含税金）。计划租用日期从2012年8月27日至2013年8月27日止。乙方租赁应预付押金，甲方收取押金10000元，押金最后清账时可充抵租金。租金每两个月结算一次，乙方应于结算后的次月10日前支付已经结算租金的70%，在2013年8月27日之前应支付到已结算租金的80%，剩余租金及赔偿款于乙方确认甲方提交最终决算清单后3月内付清。若乙方未能按期限支付租金的则每逾期一日按拖欠租金的万分之五向甲方支付逾期违约金。甲方负责代办运输及装卸事务，所产生的费用均由乙方承担，装车和卸车均为每吨10元，提货和退货运输费每吨65元（钢管每吨300米计，扣件每吨按1000只计）。因归还的扣件必须清理杂物并上油保养，甲方向乙方收取代办费每只0.15元，如扣件缺螺杆、螺帽的应按每套0.55元赔偿给甲方。归还的顶丝必须清理上油保养，甲方向乙方收取顶丝清理上油代办费每根0.5元。顶丝脱焊的每根1元、缺螺帽每个1.5元、缺顶板每个1.5元赔偿给甲方。凡乙方超过计划租赁期限并未与甲方续签租赁合同的，同时未能归还租赁物，又未能书面告知甲方不能归还的，甲方仍继续按本合同约定的价格计算租金，同时甲方有权随时终止本合同并要求乙方归还租赁物及支付所欠租金。为保证租赁期间收发货的安全，甲乙双方商定，乙方由许闯、张文兵在甲方的送、回货单及结算清单（或决算书）上签字确认收到、归还租赁数量及结欠租金额。（乙方应提供签字经办人员的身份证复印件）甲方在租赁结束后向乙方提交最终租金决算单，乙方必须在10日内予以确认签字或盖章后交还甲方，若逾期乙方未将决算单交付甲方的则视为对租赁方提交的决算单予以认可，决算单发生法律效力。在该合同尾部甲方处加盖原告的合同专用章，并有经办人罗某亮签字，乙方处加盖“江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司”印章，并有被告张文兵、许闯签字。原告依约向承租方提供钢管、扣件等租赁物资，发货明细单均由被告张文兵签字，被告张文兵、许闯在大部分客户各项费用明细上签字确认。原告高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站提交的2015年3月31日的决算书首部载明原告为甲方（苏州市），江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司为乙方（张文兵），甲乙双方于2012年9月15日签订的钢管扣件租赁合同，乙方承接的工程已接近尾声。现双方就合同履行中的乙方结欠的租金费用及其他相关事宜作出协议。约定：1、乙方截止2014年11月30日结欠甲方租金费用合计1879307.29元，至2014年11月30日止乙方已付租赁费570000元（包括10000元押金），因此截止2014年11月30日乙方实际还结欠甲方租金费用合计1309307.29元。2、乙方截止2014年11月30日尚有钢管7155.9米、扣件19442只、10公分套管1641只、20公分套管3868只、30公分套管-7只未归还甲方，现钢管按每米7元、扣件按每只3.5元、10公分套管按每只0.9元、20公分和30公分套管按每只1.5元进行赔偿，赔偿款总计125406.7元。3、由以上所述，乙方截止2014年11月30日结欠甲方款项总计1434713.99元（不包括已经支付的款项），乙方应于2015年3月1日支付350000元、2017年6月30日之前将尾款全部付清。4、乙方未能按约定期限支付租金费用及赔偿款的甲方有权一并要求一次性支付，并按全部应付款项的10%向甲方支付逾期违约金。5、本决算书是钢管扣件租赁合同的重要组成部分，与合同具有同等效力。本决算书一式贰份，双方经办人签字或盖章后生效。该决算书尾部打印的甲方为原告（苏州市），经办人处有罗某亮签字；乙方为江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司（张文兵），经办人处签有“许闯”、“张文兵”。2015年3月31日，张文兵以两套房屋抵偿原告租金345000元。经查，在国家企业信用信息公示系统（江苏）中，并无江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司的信息。庭审中，原告申请其合同经办人罗某亮出庭作证。罗某亮陈述，当时是朋友介绍过来由其与张文兵、许闯签订租赁合同，该二人以江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司的名义向其单位承租材料，说是在做兴邦的项目，章由二人带回去加盖，签订合同时将二人的身份证拍照或复印留存。从签订合同后开始每个月送货，送货单由其送过去，然后由张文兵、许闯本人当面签字，每个月的结算单也由该二人认可并当面签字。其之前只知道有兴邦公司，其无法鉴别合同上盖的公司的印章的真假，也没有去查。后来其单位律师在整理材料的时候发现章不符。在签订决算书时，已经发现了章有问题，所以让二人本人签字。就其了解，许闯是架子工，张文兵自己有个小租赁站，二人是合作关系。许闯没有付过钱，都是张文兵付的。庭审中，原告陈述决算书中“乙方应于2015年3月1日支付350000元”存在笔误，应当是“2015年3月31日支付350000元”，同日，被告张文兵以房抵了345000元，之后未再付款。本院认为，关于本案所涉的《钢管扣件租赁合同》，虽然打印的承租方为“江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司”，并加盖了“江苏省宿迁市兴邦建工集团有限公司”的印章，但经国家企业信用信息公示系统查询，并无该公司的信息，且从整个合同的签订、履行、决算及付款情况，均由二被告签字确认，并无上述公司的其他人员参与，而决算书也是二被告个人签字，另结合原告合同经办人罗某亮的当庭陈述，故应认定上述《钢管扣件租赁合同》的实际承租方应为被告张文兵、许闯。原告与二被告于2015年3月31日签订的决算书，系二被告对结欠原告租金及赔偿款的确认，并约定了逾期违约金，但二被告未按决算书约定支付结欠款项，系属违约，应承担相应的违约责任。原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告张文兵、许闯应于本判决生效之日起十日内支付原告高新区浒墅关镇鸿锦钢管租赁站租金、赔偿款1089713.99元及逾期付款违约金108971.4元，合计1198685.39元。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：中国农业银行苏州商业街支行，账号：6228400407001776669）当事人如果未按本判决书指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15588元，公告费600元，合计16188元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10555301040017676。审 判 长  徐文杰审 判 员  刘志华人民陪审员  徐俊方二〇一七年十一月二十四日书 记 员  张彬宇附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。