重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0101民初9285号原告：万州区小天鹅市场爱唯家纺店，经营场所重庆市万州区。经营者：陈亮，男，汉族，1988年10月5日出生，住重庆市。委托诉讼代理人：叶志平，重庆市万州区太白法律服务所法律工作者。被告：陈玉祥，男，1963年8月19日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：马兹英，女，1962年3月14日出生，汉族，住重庆市万州区，系陈玉祥妻子。委托诉讼代理人：谭小中，重庆金牧锦扬（万州）律师事务所律师。被告：重庆市万州区龙腾物业管理有限公司，地址重庆市万州区。法定代表人：袁虹，男，1969年3月9日出生，汉族，住重庆市万州区，系公司总经理。委托诉讼代理人：刘格，重庆玖鼎律师事务所律师。原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店与被告陈玉祥、重庆市万州区龙腾物业管理有限公司（以下简称龙腾物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，因案情复杂，后适用普通程序公开开庭进行了审理，原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店的委托诉讼代理人叶志平、被告陈玉祥的委托诉讼代理人马兹英、谭小中、被告龙腾物业公司的委托诉讼代理人刘格均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店向本院提出诉讼请求：请求二被告赔偿原告财产损失19360元，诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年12月10日6时33分，被告陈玉祥经营的位于万州区小天鹅批发市场B座8楼65号服装店发生火灾。火灾烧毁该场所内一张木质柜台和电脑等物品，同时因启动室内消火栓灭火，灭火用水流入周边和楼下的多家门面内，造成原告家纺用品、床上用品水渍受损，其损失与被告龙腾物业公司进行了清点，因水渍致商品无法正常销售，低价处理了2000多元。此次事故发生后，业经重庆市万州区公安消防支队作出万州公消火认字[2017]第0003号火灾事故认定书，认为由于该店面可能遗留火源，不能排除电气原因引发火灾的可能。此次事故是被告陈玉祥经营店面引起火灾，是造成事故的直接原因，被告龙腾物业公司未加强对市场店面的安全检查，是造成事故的间接原因。被告陈玉祥辩称，2016年12月10早上6时30分左右，陈玉祥在江南新区休息，没有在火灾现场，事故事实应以火灾事故认定书为准；物业公司的工作人员在2016年12月10早上6时30分到机房开启电源，在电源的空开开启之后，空开跳闸，作为专业的电工，此时应当知道电路出现故障，在没有经过安全排查的情况下强行将空开开启，就引起了线路短路。被告陈玉祥在经营期间，按时向被告龙腾物业公司缴纳物业费，在此次事故中，被告龙腾物业公司没有尽到安全保障义务，因其不作为，才导致火势、损失扩大，被告陈玉祥对于本次事故的发生无过错，请求人民法院依法驳回原告对被告陈玉祥的诉讼请求。在此次事故中，被告陈玉祥损失30多万元，保留追诉的权利。对于原告具体的损失、物品数量没有经过陈玉祥确认，不予认可。被告龙腾物业公司辩称，对于原告陈述的火灾原因无异议；对于原告的损失金额有异议，事故发生后，原告对损坏货物进行了清点，但物业公司不清楚货物的价格。物业管理的对象是小天鹅批发市场的公共物业部分，物业公司对于市场内各个商铺内的区域既无职责也无权利进行管理。因此，龙腾物业公司不应当承担任何责任。经审理查明，2017年3月9日，重庆市万州区公安消防支队作出万州公消火认字[2017]第0003号火灾事故认定书，载明火灾事故基本情况：2016年12月10日6时43分，万州区119指挥中心接到报警称，位于小天鹅批发市场B座8楼65号服装店发生火灾。火灾烧毁该场所内一张木质柜台和电脑等物品，同时因启动室内消火栓灭火，灭火用水流入周边和楼下的多家门面内，造成水渍损失，过火面积1平方米，无人员伤亡。经统计，直接财产损失为101073元。经调查，对起火原因认定如下：起火时间为2016年12月10日6时33分，起火部位位于小天鹅批发市场B座8楼65号服装店内；起火点为该服装店内距与旁边门面隔墙2.7米、距该门面卷帘1.1米的木质柜台中下部，起火原因排除人为纵火、自燃、遗留火源引民火灾的可能，不能排除电气原因引发火灾的可能。原告于2017年8月2日诉来本院，请求判决二被告赔偿原告的损失19360元。被告陈玉祥在万州区小天鹅批发市场B座8楼65号经营服装，原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店在万州区小天鹅批发市场B4层18.19号门销售家用纺织品、床上用品（注册号渝州太白所500101603179623）。2016年12月14日，小天鹅批发市场受损商户对受损货物进行了清点，损失清单载明：陈亮B4-18.19号四件套等19360元。原告已处置水渍商品（处置价2000多元），无法进行司法评估来确定损失金额。本院主持原、被告双方对原告的损失进行估价，被告陈玉祥不同意估价，被告龙腾物业公司表示不清楚原告的损失额。2014年1月17日，重庆市小天鹅综合批发市场业主委员会（甲方）与被告龙腾物业公司（乙方）签订小天鹅物业管理服务合同，第三条（2）款D项载明:实行24小时安全护卫制度，护卫人员必须按照该市场作息时间规定按时开门、关电（每天早晨6:30开门，下午17:00关电、关门）；第六条载明：安全护卫管理质量标准：无重大火灾、刑事和交通事故，如发生事故按司法行政执法部门裁定承担责任，市场消防监控室24小时留人值守并经常巡查配电房和水泵房……乙方要将灭火器按时换粉，消防栓保证供水，确保消防设施设备的正常使用。第十二条载明：本合同期限自2014年1月19日起至2017年1月18日止。2016年12月10日6时33分起火，6时43分，被告龙腾物业公司的工作人员报警，后消防人员到事故现场灭火。上述事实，有原告提供的商品清单、事故认定书、照片、10日早上九点损失单、营业执照，有被告陈玉祥提供的事故认定书，有被告龙腾物业公司提供的事故认定书、小天鹅物业管理服务合同，以及当事人的陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店因本次火灾事故致货物受损，相关责任人应当对原告就此次事故造成的损失承担赔偿责任。重庆市万州区公安消防支队就本次火灾事故作出认定，原、被告对事故认定书无异议，本院予以确认。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案在审理过程中，被告陈玉祥虽然不认可自己造成了原告的损失，但公安消防部门的火灾认定书确认了本次火灾系从被告陈玉祥的商铺内起燃的，被告陈玉祥对于火灾的发生有过错，应当对原告的损失承担赔偿责任。《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条规定，根据全产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接财产损失的火灾。本次火灾事故并非重大事故，龙腾物业公司作为小天鹅批发市场的物业管理企业，对此次火灾的发生并不存在管理上的过错，而且龙腾物业公司在火灾发生后及时报警，已尽到了相应的物业管理义务，依据《小天鹅物业管理服务合同》对事故责任的约定，以及法律的规定，龙腾物业公司不应承担赔偿责任。根据重庆市万州区公安消防支队出具的火灾事故认定书可知，此次事故造成直接财产损失101073元，原告在此次事故受损，原告举示了受损货物照片、商品清单、10日早上九点损失单（陈亮B4-18.19号四件套等19360元）。商品清单与损失单均在事故发生后形成，该损失单经龙腾物业公司盖章确认，因未经陈玉祥确认，目前无法确认该金额是否准确、客观地反映了原告的损失，但在原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店有损失存在的情况下，对其损失不予处理，又明显有失公平，无法保护受害人的利益。结合本案的全部证据材料、案件事实，运用逻辑推理，结合日常生活经验，为减少讼累，品除原告已低价处理的金额，酌情确定由被告陈玉祥赔偿原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店14000元。根据《中国人民共和国民法通则》第五条、第七十五条、第一百一十七条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十九条之规定，判决如下：一、由被告陈玉祥在本判决生效后五日内赔偿原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店因本次事故造成的损失14000元；二、驳回原告万州区小天鹅市场爱唯家纺店的其他诉讼请求。案件受理费284元，由被告陈玉祥负担。上述费用，原告已预交，被告负担之金额直付原告。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，向该院预交上诉费。在递交上诉状后七日内提交缴纳上诉费的收据，逾期未上诉或未依法缴纳上诉费用或未获批准缓交、减交、免交后未缴纳上诉费用的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审 判 长 骆 勇人民陪审员 谢 群人民陪审员 冉振平二〇一七年十一月二十一日书 记 员 熊 贤