贵州省毕节市七星关区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0502民初5456号原告：毕节发展村镇银行有限责任公司（统一社会信用代码：91520500680169343C），住所地：贵州省毕节市七星关区爱民广场旁。法定代表人：常青，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄文学，男，该公司工作人员。被告：毕节市太极茶业有限责任公司（注册号：522421000120005），住所：毕节市观音桥五里村。法定代表人：吕江。被告：贵州神农草生物医药股份有限公司（注册号：522400000025679），住所：毕节市黔西北产业园区A区（毕节市海子街镇韶关村）。法定代表人：吕江。原告毕节发展村镇银行有限责任公司与被告毕节市太极茶业有限责任公司、贵州神农草生物医药股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告毕节发展村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人黄文学、被告毕节市太极茶业有限责任公司、被告贵州神农草生物医药股份有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告毕节发展村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告毕节市太极茶业有限责任公司偿还原告贷款本金200万元及自2016年5月22日起至贷款本息实际偿还完毕之日止的利息、罚息，利息、罚息按《流动资金借款合同》（2015年毕发行个企借字第327号）的约定计算；2.判令被告毕节市太极茶业有限责任公司向原告支付本笔贷款本金5%的违约金；3.判决原告对被告贵州神农草生物医药股份有限公司为担保本笔借款所提供的抵押物享有抵押权，对拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4.诉讼费、公告费由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：被告贵州神农草生物医药股份有限公司在抵押权不成立的情况下对被告毕节市太极茶业有限责任公司的债务承担连带责任。事实和理由：2015年12月21日，原告与被告毕节市太极茶业有限责任公司签订《流动资金借款合同》（2015年毕发行个企借字第327号），约定：被告毕节市太极茶业有限责任公司向原告借款200万元，年利率10.44%，借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本；若逾期还款，在借款利率基础上加收50%罚息；若借款人违约，贷款人可以要求借款人支付贷款金额5%的违约金。同日，原告与被告贵州神农草生物医药股份有限公司签订《抵押合同》（2015年毕发行抵字第327号），约定被告贵州神农草生物医药股份有限公司以其名下坐落于毕节市××西北产业园区（海子街镇××村）、面积为33,137.65平方米、土地使用权证号为毕市国用〔2014〕第1631号的土地为本笔贷款作抵押担保，担保的范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、律师费、差旅费及其他合理费用。该抵押权已在贵州省××市恒信公证处进行了公证，抵押人承诺抵押权人为第一债权人。合同签订后，原告向被告毕节市太极茶业有限责任公司发放了贷款。之后，被告毕节市太极茶业有限责任公司未按约定偿还借款本金、利息及罚息。为此，原告特依法提起诉讼，望判如所请。被告毕节市太极茶业有限责任公司、贵州神农草生物医药股份有限公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《承诺书》、《土地使用证》、《借款凭证第四联（备案）》、《逾期贷款明细表》、《对账单》等证据，能够反映本案真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。依据以上审查确认的证据并结合原告的陈述，本院认定事实如下：1.合同签订的情况。2015年12月21日，原告与被告毕节市太极茶业有限责任公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：2015年毕发行个企借字第327号），合同约定：被告毕节市太极茶业有限责任公司向原告借款200万元;贷款期限为12个月，具体以借款凭证确定的期限为准;贷款年利率为10.44%，合同期内贷款利率不变;还款方式为按月付息，到期还本；原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止;贷款逾期罚息利率为贷款利率的基础上加50%;如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未支付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的结息日计收复利;如借款人未履行合同约定的义务，原告有权要求借款人支付贷款金额5%的违约金。同日，原告与被告贵州神农草生物医药股份有限公司签订《抵押合同》（2015年毕发行抵字第327号），约定被告贵州神农草生物医药股份有限公司以其坐落于毕节市××西北产业园区（海子街镇××村）、使用面积为33,137.65平方米的工业用地使用权（土地使用证编号：毕市国用（2011）第1631号）为2015年毕发行个企借字第327号《流动资金借款合同》项下的债权提供抵押担保，担保的范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、律师费、差旅费及其他合理费用。抵押合同第九条约定，如抵押人未按合同约定办理抵押登记，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带责任保证，保证的范围为主合同项下的债务，保证期间为债务履行期届满之日起两年。以上抵押物，未办理抵押权登记。2.合同履行的情况。2015年12月22日，原告向被告毕节市太极茶业有限责任公司发放贷款200万元，借款凭证载明的偿还日期为2016年12月21。截至2017年11月5日，被告毕节市太极茶业有限责任公司尚欠原告借款本金200万元、逾期利息及罚息288,283.83元+31,370.51元=319,654.34元。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，被告毕节市太极茶业有限责任公司未按约定全面履行还款义务，已构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告请求被告毕节市太极茶业有限责任公司继续履行还款义务并支付利息和罚息，符合法律规定，本院予支持。利息、罚息按《流动资金借款合同》（2015年毕发行个企借字第327号）约定的方式和标准计算。因罚息本身带有违约金责任的性质特点，故在已对逾期罚息进行主张的情况下，原告不得再重复主张违约金。因此原告请求被告毕节市太极茶业有限责任公司按贷款本金5%支付违约金的诉请，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及第一百九十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。债务人或者第三人有权处分的建筑物、建设用地使用权、生产设备等财产可以抵押，以建设用地使用权抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。被告贵州神农草生物医药股份有限公司虽以其坐落于毕节××××西北产业园区工业用地使用权为2015年毕发行个企借字第327号《流动资金借款合同》项下的债权提供抵押担保，但因未办理抵押权登记，抵押权未设立。因此原告请求确认对被告贵州神农草生物医药股份有限公司为担保本笔借款所提供的抵押物享有抵押权的诉请，本院不予支持。但根据抵押合同第九条的约定，被告贵州神农草生物医药股份有限公司应当承担连带保证责任。故原告请求被告贵州神农草生物医药股份有限公司承担连带责任的诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：一、被告毕节市太极茶业有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告毕节发展村镇银行有限责任公司贷款本金200万元及利息、罚息319,654.34元，2017年11月5日至本息清偿完毕之日止的利息及罚息，按《流动资金借款合同》（2015年毕发行个企借字第327号）约定的方式和标准计算；二、被告贵州神农草生物医药股份有限公司对第一项判决所确定的债务承担连带责任；三、驳回原告毕节发展村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,400元，由被告毕节市太极茶业有限责任公司、贵州神农草生物医药股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员 田 锟二〇一七年十一月二十日书记员 邓淋倩