新疆维吾尔自治区奇台县人民法院民 事 判 决 书(2017)新2325民初1644号原告（反诉被告）：奇台县蓝天供热有限责任公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县青年街26号。法定代表人：柳东洋，系该公司经理。委托诉讼代理人：周慧，系该公司员工。委托诉讼代理人：阎俊，新疆金城律师事务所律师。被告（反诉原告）：新疆华东实业（集团）有限公司奇台华东酒店，统一社会信用代码：×××，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县古城商业街6区1丘321幢3-8号。负责人：郭正梅，系该公司采购主管。委托诉讼代理人：李艳芬，该酒店采购部经理。原告（反诉被告）奇台县蓝天供热有限责任公司（以下简称安顺农机驾校）与被告（反诉原告）新疆华东实业（集团）有限公司（以下简称华东酒店）财产损失赔偿纠纷一案，本院于2017年7月11日立案后，依法适用简易程序于2017年8月10日、9月20日公开开庭进行了审理，因本案案情复杂，本院于2017年9月30日裁定转入普通程序进行审理，于2017年11月17日再次公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）蓝天供热公司的委托诉讼代理人周慧、阎俊，被告（反诉原告）的委托诉讼代理人李昀昊、王明芳到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：被告向原告支付暖气费306259元，并承担利息49323元。事实与理由：原、被告为供热关系的双方，根据奇台县集中供热的规定，由原告向被告热热，2015年至2016年度的采暖期暖气费合计是516259元，华东酒店向已经交纳了210000元，欠306259元。原告履行了向被告提供达到规定温度的供热义务，而被告拒不向原告交纳剩余的暖气费，被告的行为已经给原告造成了经济损失，故原告诉至法院。被告华东酒店辩称，2015至2016年度的采暖费，被告已经向原告交纳了210000元，在供暖期内，蓝天供热公司多次持续停暖，已经构成违约，故华东酒店拒绝履行合同义务。反诉原告华东酒店向法院提出反诉请求：要求反诉被告蓝天供热公司向华东酒店赔偿523281元。事实与理由：2016年1月11日至2016年2月23日期间，蓝天供热公司设备多次出现故障，多次长时间停暖，由此引发了华东酒店顾客大量流失。反诉被告停暖对客房，餐饮造成了重大影响。造成华东酒店产值下滑。同时由于被告停暖，造成温度过低，华东酒店一楼大厅右侧。墙壁里供暖水管立管冻裂漏水，造成KTV包厢顶部被水浸泡，漏水造成致线路漏电，包厢灯被烧损，电视联电报废。立管冻裂导致大厅地暖无法使用，大厅温度10度左右，立管冻裂修复需要截开墙面大理石，工程量巨大。2016年3至9月份，经过反诉原告多次维修造成反诉原告损失巨大，故反诉原告诉至法院。反诉被告蓝天供热公司辩称，反诉原告的诉讼请求不能成立，在2016年1月12日因为第三人的原因造成停暖，在2016年1月14日就正常供热。在反诉原告所述的时间段内，有一台锅炉在正常供暖，故请求驳回反诉原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证，原告向法院提供了城市供用热合同一份、汇报材料一份、测温记录一份、测温计录表一份，被告华东酒店提供了公告一份、情况说明一份、证明一份。原、被告对双方提供的除情况说明以处的证据均无异议，对于华东酒店提供的情况说明，蓝天供热公司认为，华东酒店提供的记帐凭证是复印件，无法与原件核对，故对其真实性、关联性、合法性均不认可，原告认为其损失是由被告停暖造成，需要提供相应的证据，同时2015年至2017年期间，整个经济形势不好，将整个营业收入下降归咎于停暖不合理。同时原告提供的证据名称与原告本身的名称不一致。关于原告提供的维修票据，只有2016年3月7日的费用是发生在供暖期内，故对于维修费用也不认可。对于被告华东酒店提供的由奇台县地方税务局出具的证明，原告对此证据的真实性无异议，认为该证据无法证实华东酒店的损失是由停暖造成，同时该完税证明只可证明一月份和二月份的收入状况，无法证实全年的营业额，认为华东酒店的营业额是否减少受到酒店的管理、服务质量及经济状况有直接关系。因此不能将华东酒店营业额的减少归责于停暖。对双方当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。因华东酒店提供的记帐凭证为复印件，无原件核对，且该记帐凭证中写的新疆华东实业有限公司奇台县分公司，并非本案的原告的华东酒店，故对该证据与本案的关联性本院不予确认。本院经审理查明以下事实：华东酒店位于蓝天供热公司的供热区域内。蓝天供热公司使用100吨锅炉为住户供用热力。2016年1月12日因为其他原因造成蓝天供热公司的供热管道阀门被打开，管道内的热水排出后，造成100吨锅炉内水气化，锅炉内的对流管变形，供热管道变形，进而发生锅炉和管网漏水。2016年1月12日蓝天供热公司的锅炉出现故障后，蓝天供热公司于2016年1月22日启用了40吨的锅炉。从2016年1月22日之后蓝天供热公司的100吨和40吨的锅炉陆续出现问题，进行了维修，直到2016年2月28日还在维修。现原、被告因为暖气费支付问题发生纠纷，原告诉至法院，要求被告华东酒店支付暖气费，被告华东酒店提起反诉要求蓝天供热公司赔偿停暖期间的营业额损失和维修费，并要求扣减2016年1月12日至2月23日期间的暖气费。另查明，原、被告双方对于每平方米20元的收费标准以及每年的暖气费为516259元均无异议，华东酒店已经向原告交纳了210000元。本院认为，合同的双方当事人均应当合同约定行使权利履行义务。本案中，虽然蓝天供热公司提供了供热合同，但合同的一方当事人是新疆锦绣华东房地产开发有限公司奇台分公司，并非本案的被告华东酒店，故该合同对本案的原、被告没有约束力。虽原、被告不受该合同约束，但原告向被告提供了暖气，被告享受了原告提供的服务，即应当向原告交纳暖气费。2016年1月12日蓝天供热公司的供热出现问题，直到2月28日还在维修，但在维修期间原告100吨和40吨的锅炉交替出现问题，即证实从2016年1月12日至2月28日期间，蓝天供热公司的锅炉一直处于非正常状态下，可以认定在此期间华东酒店并未享受蓝天供热公司提供的服务。华东酒店要求扣减2016年1月12日至2016年2月23日期间的暖气费，符合法律规定。整个采暖期的暖气费为516259元，每个月为86043.17元，每日为2868.11元，从2016年1月12日至2016年2月23日为42天，应当扣减的暖气费为120460.62元。故华东酒店需要向原告支付暖气费185798.38元（516259元-210000元-120460.62元）。关于蓝天供热公司要求被告支付逾期支付暖气费利息的诉讼请求，蓝天供热公司虽向法院提供了一份供用热力合同但该合同并非与华东酒店签订，故不受该合同约束，同时原、被告之间并没有逾期交纳暖气费华东酒店需要承担逾期利息的约定，华东酒店需要支付逾利息，故对蓝天供热公司要求华东酒店支付暖气费逾期利息的诉讼请求本院不予支持。蓝天供热公司虽向法院提供了测温计录，但所测房屋均在其他区域，与华东酒店相隔较远，且部分测温记录产生于2015年12月，故对蓝天供热公司认为其已经完全履行了供热义务的意见，本院不予采纳。关于华东酒店要求被告赔偿维修费的反诉请求，华东酒店向法院提供了工程维修单和记帐凭证，因记帐凭证并未写清相应的维修项目，也无相应的支付凭证印证，故对记帐凭证与本案的关联性，本院不予确认，故对维修费用本院不予支持。关于华东酒店要求蓝天供热公司赔偿停业损失的反诉请求，反诉原告华东酒店虽向法院提供了交纳税款的证明，但该证明并不能证实华东酒店营业额减少了多少以及减少与蓝天供热公司有关联，故对华东酒店的反诉请求本院不予支持。综上，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，判决如下：一、被告（反诉原告）新疆华东实业（集团）有限公司于本判决生效之日起十日五日内向原告（反诉被告）奇台县蓝天供热有限责任公司支付暖气费185798.38元；二、驳回原告（反诉被告）奇台县蓝天供热有限责任公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告新疆华东实业（集团）有限公司的反诉请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6633元，由原告（反诉被告）奇台县蓝天供热有限责任公司负担3043元，被告（反诉原告）新疆华东实业（集团）有限公司承担3590元。反诉受理费减半收取为4517元，由反诉原告新疆华东实业（集团）有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。审 判 长  胥 维审 判 员  杨敏峰人民陪审员  许明辉二〇一七年十一月二十二日书 记 员  周晓娅