江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1202民初5459号原告：中国民生银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市海陵区鼓楼南路328号。负责人：吴海盛。委托诉讼代理人：吴千里、谢勇，江苏致邦（泰州）律师事务所律师。被告：常广权。被告：缪春华。被告：徐铁维。被告：常丽丽。被告：泰州市常氏糖酒业有限公司，住所地泰州市海陵区天达佳园32幢12室1-2室。法定代表人：缪春华。原告中国民生银行股份有限公司泰州分行诉被告常广权、缪春华、徐铁维、常丽丽、泰州市常氏糖酒业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法由审判员窦松前、人民陪审员陆琴桂、李兴萍适用普通程序于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司泰州分行之委托诉讼代理人吴千里出庭参加诉讼，诸被告经本院依法传唤，无正当理由未参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告常广权立即偿还原告借款本金2790000元，利息、罚息合计2492.06元（暂计算至2017年9月6日）及自2017年9月7日起至实际给付之日止按合同约定的利息、罚息，并支付律师费用59804.9元。2、请求依法处分抵押物即被告常广权、缪春华共同所有的位于姜堰区××楼××、××、××、××房产及土地〔房屋产权证号及土地使用权证号为：苏（2016）姜堰不动产权第××号；苏（2016）姜堰不动产权第××号；不动产登记号为：苏（2016）姜堰不动产证明第××号〕，并将处分抵押物的价款在上述1344738元债务范围内优先受偿；请求依法处分抵押物即被告徐铁维单独所有的位于海陵区鹏欣××室××房产及土地〔房屋产权证号：泰房权证海陵字第××号；土地使用权证号为：泰州国用（2014）第××号；不动产登记号为：苏（2016）泰州不动产证明第××号〕并将处分抵押物的价款在上述1445262元债务范围内优先偿还原告。3、请求判令被告缪春华、徐铁维、常丽丽、泰州市常氏糖酒业有限公司对上述所有债务承担连带清偿责任。4、本案的全部诉讼费由各被告共同负担。原告为支持其诉讼主张，向本院提供下列证据：借款支用申请书、综合授信合同、个人账户对账单、贷款详细信息、还款明细、最高额担保合同、不动产证明、房权证、委托代理合同、律师费发票。因诸被告经本院合法传唤未到庭，视为其放弃质证权利。本院对原告提交的证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。综上，本院确定案件各要素如下：一、主债务情况：被告常广权向原告申请借款，双方于2016年8月11日签订《综合授信合同》一份，约定在授信有效期限内，被告常广权可向原告申请使用的最高授信额度为人民币2790000元，借款期限共12个月，自2016年8月22日至2017年8月22日，借款年利率为6.600255%，若被告常广权未按时还本付息，则按借款利率上浮50%计收罚息，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。借款到期后，被告未能按约偿还，截止2017年9月6日尚欠借款本金2790000元，利息、罚息2492.06元。二、人的担保情况：2016年8月11日，原告与各被告签订《最高额担保合同》，约定被告缪春华、徐铁维、常丽丽、泰州市常氏糖酒业有限公司为以上款项提供连带保证担保，保证期间为两年。三、物的担保情况：2016年8月11日，原告与各被告签订《最高额担保合同》，约定被告常广权、缪春华以其共同所有的位于姜堰市××楼××、××、××、××房产及土地；被告徐铁维以其单独所有的位于海陵区鹏欣××室××房产及土地为以上债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。四、费用情况：本案诉讼费用29618元，保全费5000元，律师代理费59804.9元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常广权于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司泰州分行借款本金人民币2790000元和利息、罚息人民币2492.06元（截止2017年9月6日）及自2017年9月7日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息、罚息，并承担律师代理费人民币59804.90元；被告缪春华、徐铁维、常丽丽、泰州市常氏糖酒业有限公司对本判决第一项所确定款项承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向被告常广权追偿。三三、原告中国民生银行股份有限公司泰州分行有权对被告常广权、缪春华设定抵押的位于姜堰市殷唐东路65号附4号楼321204、118025、GB00297、F00010001的房产及土地以及被告徐铁维设定抵押的位于海陵区鹏欣丽都11-乙-901室的房产及土地依法处置并在抵押登记载明的权利金额范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费29618元，保全费5000元，合计人民币34618元，由诸被告共同负担并于本判决生效之日起十日内迳交原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币29618元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：江苏省泰州市中级人民法院；③帐号：47×××53；④汇入银行：中国银行泰州分行营业部；行号：104312800123；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。审 判 长  窦松前人民陪审员  陆琴桂人民陪审员  李兴萍二〇一七年十一月十四日书 记 员  陈 曲附相关法律法规：1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。