浙江省金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0702民初10945号原告：中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行，住所地浙江省金华市中山路138号。负责人：朱震涛，行长。委托诉讼代理人：姜徐，男，该行员工。委托诉讼代理人：冯凌，男，该行员工。被告：金华市赛奥水钻有限公司，住所地浙江省金华市金东区常春西路268号1幢。法定代表人：林小凌，董事长。被告：浙江欧瑞工艺品有限公司，住所地浙江省金华市金东区常春西路268号。法定代表人：林小凌，董事长。被告：林小凌，男，1953年8月1日出生，汉族，住浙江省瑞安市。三被告共同委托诉讼代理人：胡奎，浙江品和律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：周蕾蕾，浙江品和律师事务所律师。被告：湖南赛奥硅业股份有限公司，住所地湖南省常德市石门县。法定代表人：林小凌，董事长。被告：陈照明，女，1955年2月11日出生，汉族，住浙江省瑞安市。原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行与被告金华市赛奥水钻有限公司（以下简称赛奥公司）、浙江欧瑞工艺品有限公司（以下简称欧瑞公司）、湖南赛奥硅业股份有限公司（以下简称赛奥硅业公司）、林小凌、陈照明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序，于同年10月10日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行的委托诉讼代理人姜徐、冯凌，被告林小凌（赛奥公司、欧瑞公司、赛奥硅业公司的法定代表人）及委托诉讼代理人胡奎、周蕾蕾到庭参加诉讼。被告陈照明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行向本院提出诉讼请求：1.被告赛奥公司归还原告借款本息共计30315577.65元（其中本金29820000元、利息495577.65元，利息暂算至2017年7月20日，此后利息按借款合同约定计至债务偿清之日止）；2.原告对被告欧瑞公司提供抵押的位于金东区孝顺镇胡塘村的房地产（房产证号：金房权证金东字第××、00××57、00××58、00××59号；土地证号为：金市（两区）国用（2005）第5-43号）在53**万元范围内享有优先受偿权；3.被告欧瑞公司对上述第一项诉请的债务在5300万元范围内承担连带保证责任；4.被告赛奥硅业公司对上述第一项诉请的债务在5300万元范围内承担连带保证责任；5.被告林小凌对上述第一项诉请的债务在5300万元范围内承担连带保证责任；6.被告陈照明对上述第一项诉请的债务在5300万元范围内承担连带保证责任；7.诉讼费用由五被告共同承担。事实和理由：2016年12月至2017年5月期间，被告赛奥公司在原告处申请办理借款本金合计2982万元，其中：（1）2016年12月7日，被告赛奥公司与原告签订了编号为2016年铁岭字第00671号《小企业借款合同》，约定：被告赛奥公司向原告借款496万元，借款期限为2016年12月15日至2017年12月15日；（2）2016年12月7日，被告赛奥公司与原告签订了编号为2016年铁岭字第00670号《小企业借款合同》，约定：被告赛奥公司向原告借款450万元，借款期限为2016年12月15日至2017年12月15日；（3）2017年4月20日，被告赛奥公司与原告签订了编号为2017年铁岭字第00162号《小企业借款合同》，约定：被告赛奥公司向原告借款410万元，借款期限为2017年5月25日至2018年5月25日；（4）2017年3月3日，被告赛奥公司与原告签订了编号为2017年铁岭字第00051号《小企业借款合同》，约定：被告赛奥公司向原告借款460万元，借款期限为2017年3月24日至2018年3月24日；（5）2017年3月3日，被告赛奥公司与原告签订了编号为2017年铁岭字第00052号《小企业借款合同》，约定：被告赛奥公司向原告借款490万元，借款期限为2017年3月24日至2018年3月24日；（6）2017年3月3日，被告赛奥公司与原告签订了编号为2017年铁岭字第00053号《小企业借款合同》，约定：被告赛奥公司向原告借款676万元，借款期限为2017年3月24日至2018年3月24日；上述第（1）、第（2）笔借款年利率为5.9%，第（3）、第（4）、第（5）、第（6）笔借款年利率为5.7%，上述六笔借款的还款方式均为自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。为担保上述债务的履行，被告欧瑞公司、赛奥硅业公司、林小凌、陈照明提供了如下担保：（1）被告林小凌、陈照明与原告签订了2014年共证字第0604号-1《最高额保证合同》，表示自愿对被告赛奥公司在原告处的上述全部债务在5300万元范围内承担连带保证责任。（2）被告欧瑞公司与原告签订了2014年共证字第0604号-2《最高额保证合同》，表示自愿对被告赛奥公司在原告处的上述全部债务在5300万元范围内承担连带保证责任。（3）被告赛奥硅业公司与原告签订了2014年共证字第0604号-3《最高额保证合同》，表示自愿对被告赛奥公司在原告处的上述全部债务在5300万元范围内承担连带保证责任。（4）被告欧瑞公司与原告签订了2016年押字第0072号《最高额抵押合同》，约定以被告欧瑞公司所有的位于金东区孝顺镇胡塘村的房地产为被告赛奥公司的上述借款在5300万元范围内提供抵押担保，并办妥了抵押物登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告赛奥公司发放了相应贷款。然而，被告赛奥公司已三个月未偿付借款利息，其他被告也未依约履行担保责任，已严重危及原告的债权安全。截至2017年7月20日，被告赛奥公司已积欠原告借款利息495577.65元，利息暂算至2017年7月20日，此后利息按照借款合同约定计算至债务偿清之日止。被告赛奥公司、欧瑞公司、赛奥硅业公司、林小凌共同答辩称：对原告诉请的事实无异议，但：一、原告债权是2982万元远低于抵押物的评估价值5300万元，加上有四个担保人，几个月利息未付不可能危及原告债权安全，应继续履行合同；二、原告诉请不符合法律规定，提前归还本息的前提是解除合同，双方签订的合同并未明示且原告也未书面告知被告在三个月未付利息的情况下可以解除合同，不符合合同法的规定，故原告要求被告归还本金的诉请不合法；三、最高额保证合同对逾期支付三个月利息，担保人需承担连带保证责任未做约定，且原告也未书面告知担保人，故原告要求担保人承担连带保证责任的请求不应支持。被告陈照明未作答辩。为证明其主张，原告向本院提供了相关证据材料，在审理过程中，本院依法组织到庭当事人及代理人对上述证据材料进行了当庭质证，根据质证意见及证据审核认定的有关规定，本院认证如下：1.《小企业借款合同》一份，拟证明被告赛奥公司未按约支付借款利息时，原告有权提前收回借款；2.编号为2014年共证字第0604号-1《最高额担保合同》一份，拟证明被告陈照明自愿为被告赛奥公司在原告处的债务在5300万元范围内承担连带保证责任，所保证的主债权期间为2014年9月30日至2019年4月30日；3.利息清单一份，拟证明截止2017年7月20日被告赛奥公司积欠原告利息495577.65元。到庭各被告质证称对上述证据真实性均无异议，且担保属实，但小企业借款合同未约定宽限期，合同条款过于苛刻，违背合同法关于解除的规定。本院对上述证据的真实性予以确认，合同系双方当事人真实意思表示，对双方约定的违约责任予以认可。本院确认上述证据对原告就此所主张的待证事实具有证明力。本院根据已确认具有证明力的上述证据及到庭当事人及代理人的当庭陈述，对本案事实认定如下：2016年12月7日，原告与被告赛奥公司签订了编号为2016年铁岭字第00670号、00671号《小企业借款合同》二份，约定被告赛奥公司分别向原告借款450万元、496万元。2017年3月3日，原告与被告赛奥公司签订了编号为2017年铁岭字第00051号、00052号、00053号《小企业借款合同》三份，约定被告赛奥公司分别向原告借款460万元、490万元、676万元。2017年4月20日，原告与被告赛奥公司签订了编号为2017年铁岭字第00162号《小企业借款合同》一份，约定被告赛奥公司向原告借款410万元。2016年铁岭字第00670号、00671号《小企业借款合同》均约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加160个基点（一个基点为0.01%）。2017年铁岭字第00051号、00052号、00053号、00162号《小企业借款合同》均约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加140个基点（一个基点为0.01%）。2016年铁岭字第00670号、00671号、2017年铁岭字第00051号、00052号、00053号《小企业借款合同》均约定每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2017年铁岭字第00162号《小企业借款合同》约定借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推。上述六份《小企业借款合同》均约定借期为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款自实际提款日按日计息，按月结息，结息日为每月20日；借款到期，利随本清。借款利率采用浮动利率的，借款逾期后利率调整规则仍按照原方式执行。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。借款人未按合同约定偿还借款本息的，分别或同时采取下列措施：贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为；有权停止依据本合同及双方之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项，部分或者全部取消借款人未提取借款和其他融资款项；有权宣布本合同及双方之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。上述合同签订后，原告依约于2016年12月15日分别向被告赛奥公司发放496万元、450万元借款，借款借据载明利率为年利率5.9%。2017年3月24日原告分别向被告赛奥公司发放460万元、490万元、676万元借款，借款借据载明利率为年利率5.7%。2017年5月25日原告向被告赛奥公司发放410万元借款，借款借据载明利率为年利率5.7%。2014年10月10日，原告分别与被告欧瑞公司、被告赛奥硅业公司、被告林小凌和陈照明签订《最高额保证合同》各一份，约定：被担保的主债权为自2014年9月30日至2019年9月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在5300万元的最高余额内，原告与被告赛奥公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证责任的方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在5300万元的最高余额内；保证期间为借款期限届满之次日起两年，宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人不因此提出抗辩。2016年4月18日，原告与被告欧瑞公司签订编号为2016年押字0072号《最高额抵押合同》一份，约定：被告欧瑞公司自愿以其名下的坐落于金华市金东区的房地产（金房权证金东字第××、00××57、00××58、00××59号、土地证号金市（两区）国用（2005）第5-**号）为赛奥公司的债务向原告提供担保；被担保的主债权为自2015年4月1日至2020年4月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在5300万元的最高余额内，原告与被告赛奥公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在5300万元的最高余额内。同月22日，双方办理了上述房地产的抵押登记手续，原告取得房屋他项权证（金房他证婺字第××号）。借款后，被告赛奥公司未依约支付利息，其余各被告亦未承担相应的担保之责。截止2017年7月20日，被告赛奥公司共积欠原告上述六笔借款利息495577.65元。本院认为：原告与各被告签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应依约全面履行合同义务。合同签订后原告已依约发放贷款，但被告赛奥公司未按约按时支付利息，原告按约可立即收回未到期款项。其余各被告亦未承担担保责任，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告欧瑞公司以坐落于金华市金东区的房地产为本案债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告依约对该抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款在约定的范围内享有优先受偿权。被告欧瑞公司、被告赛奥硅业公司、被告林小凌与陈照明为被告赛奥公司的借款提供最高额保证属实，因各保证人与原告未约定保证份额，故被告欧瑞公司、被告赛奥硅业公司、被告林小凌与陈照明作为连带责任保证人应对本案借款承担连带共同保证责任。涉案借款虽有物的担保又有人的担保，但根据原告与各保证人的约定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。现原告提前收回贷款的条件已依约成就，解除合同并非系提前收回贷款的前提条件，故被告方的辩解意见于法无据，本院不予采信。被告林小凌、陈照明共同为被告赛奥公司的借款提供最高额5300万元的保证担保，而非分别提供5300万元的最高额保证担保，故被告林小凌、陈照明应共同在5300万元的最高余额内承担连带清偿责任，而非原告主张的分别在5300万元的最高余额内承担连带清偿责任。综上，对原告诉请的合法有据部分本院予以支持，其余不予支持。被告陈照明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系对自身诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决，由此产生的不利后果，应当由其自负。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第六十条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十三条、第四十二条、第八十三条规定，判决如下：一、被告金华市赛奥水钻有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行借款本金2982万元，并支付利息（其中算至2017年7月20日的利息为495577.65元，之后利息按合同约定计至实际履行之日止）；二、原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行对被告浙江欧瑞工艺品有限公司提供抵押的坐落于金华市金东区的房地产（房产证号：金房权证金东字第××、00××57、00××58、00××59号；土地证号为：金市（两区）国用（2005）第5-43号）折价或拍卖、变卖后所得价款在53**万元的最高余额内享有优先受偿权；三、被告浙江欧瑞工艺品有限公司、被告湖南赛奥硅业股份有限公司、被告林小凌和陈照明分别对被告金华市赛奥水钻有限公司的上述第一项债务在5300万元的最高余额内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费193378元，由被告金华市赛奥水钻有限公司负担，限于本判决生效之日起三日内交纳，被告浙江欧瑞工艺品有限公司、湖南赛奥硅业股份有限公司、林小凌、陈照明承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  杜小媛人民陪审员  张文钧人民陪审员  姜景明二〇一七年十一月三十日书 记 员  庾寒蕊