杭州市萧山区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0109民初15657号原告：中信银行股份有限公司杭州萧山支行。负责人：钱凌云,该支行行长。委托诉讼代理人：张梦扬，该支行员工。委托诉讼代理人：杭军，该支行员工。被告：杭州萧山锦红建材有限公司。法定代表人：曹建夫。被告：浙江中欣纺织科技有限公司。法定代表人：金雅青，该公司总经理。委托诉讼代理人：俞依林，浙江博方律师事务所律师。原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称中信银行萧山支行）诉被告杭州萧山锦红建材有限公司（以下简称锦红公司）、浙江中欣纺织科技有限公司（以下简称中欣公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用普通程序，于同年10月31日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人张梦扬、被告中欣公司委托诉讼代理人俞依林到庭参加诉讼，被告锦红公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告锦红公司返还原告借款1000万元，支付暂计算至2017年8月18日止的利息1283920.83元及以本金与利息之和为基数按年利率7.1775%计算的自同年8月19日起至实际履行日止的罚息；2、被告锦红公司返还原告借款2000万元，支付暂计算至2017年8月18日止的利息3335841.67元及以本金与利息之和为基数按年利率7.1775%计算的自同年8月19日起至实际履行日止的罚息；3、原告对被告锦红公司提供抵押的位于杭州市萧山区的房屋【产权证书：杭房权证萧字第××号、杭萧国用（XXX）第XXX号】经拍卖、变卖后所得价款对上述第1-2项付款义务在3000万元的范围内优先受偿；4、被告中欣公司对被告锦红公司的上述第2项付款义务在最高额本金限额2000万元产生的债务范围内承担连带保证责任。被告锦红公司未作答辩。被告中欣公司辩称，从原告提交的贷款合同及借款借据中均可看出借款用途为归还借款，可见案涉借款均为以新贷还旧贷，根据法律规定，该种情形保证人不承担保证责任；中欣公司并未就编号为XXX号的贷款合同项下的1000万元贷款与原告签署展期协议，故该笔贷款已超诉讼时效。此外，原告提交的展期协议均记载曹建夫与原告签订了《最高额保证合同》，希望法院查明曹建夫提供担保的情况。综上，中欣公司不应承担担保责任。本院经审理查明的本案事实如下：一、借款合同成立及履行情况：1.合同签订及贷款发放情况：2014年6月30日，原告与锦红公司签订了编号为（XXX）信银杭萧贷字第XXX号的《人民币流动资金贷款合同》；同日，原告发放贷款；2015年4月9日，锦红公司向原告提交《借款展期偿还申请书》；同日，原告与锦红公司签订《人民币借款展期合同》；同年10月30日，锦红公司向原告提交《借款展期偿还申请书》；同日，原告与锦红公司签订《人民币借款展期合同》；2016年7月19日，锦红公司向原告提交《借款展期偿还申请书》；同年8月18日，原告与锦红公司签订《人民币借款展期合同》。2014年9月29日，原告与锦红公司签订了编号为（XXX）信银杭萧贷字第XXX号的《人民币流动资金贷款合同》；同日，原告发放贷款。2015年10月30日，锦红公司向原告提交《借款展期偿还申请书》；同日，原告与锦红公司签订《人民币借款展期合同》；2016年7月19日，锦红公司向原告提交《借款展期偿还申请书》；同年8月18日，原告与锦红公司签订《人民币借款展期合同》。2.借款本金：第XXX号贷款合同项下：1000万元；第XXX号贷款合同项下：2000万元。3.借款期限：（1）第XXX号贷款合同项下：2014年6月30日至2015年6月30日，展期至2017年8月18日。（2）第XXX号贷款合同项下：2014年9月29日至2015年9月20日，展期至2017年8月18日。4.借款利率：两份贷款合同项下借款年利率均为7.2%，自2015年10月30日起均变更为年利率4.785%。5.逾期还款付息罚息、复利利率：均为借款利率上浮50%。6.还款付息方式：（1）第XXX号贷款合同项下：按月结息，付息日为每月的第20日，自2015年4月9日起变更为一次性还本付息。（2）第XXX号贷款合同项下：自2014年9月29日起为一次性还本付息。7.履行情况：（1）第XXX号贷款合同项下：利息支付至2015年4月8日，此后未再支付利息，亦未归还本金。（2）第XXX号贷款合同项下：借款后，未支付利息，亦未归还本金。二、保证合同基本情况：1.合同签订情况：2014年3月31日，原告与中欣公司签订了编号为（XXX）信银杭萧最保字第XXX号《最高额保证合同》。2.担保金额：在2014年3月31日至2014年12月31日连续发生的最高本金限额2000万元。3.保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付费用。4.保证责任：连带责任保证。5.保证期间：主合同项下债务履行期限届满后2年。三、抵押合同基本情况：1.合同签订情况：2013年9月13日，原告与锦红公司签订了编号为（XXX）信银杭临最抵字第XXX号《最高额抵押合同》。2.担保金额：自2013年9月13日至2016年9月12日期间因原告向债务人授信而发生的一系列债权，以主债权最高额3000万元为限。3.担保范围：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付的费用。4.抵押物：位于杭州市萧山区的房屋【产权证书：杭房权证萧字第××号、杭萧国用（XXX）第XXX号】。5.抵押登记手续：2013年9月16日，原告取得编号为杭房他证萧字第××号的房屋他项权证。本院认为，案涉合同均系各方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，对各方均具有法律约束力。两被告未按合同约定履行各自义务，依法应承担相应民事责任。中欣公司辩称案涉贷款系以新贷还旧贷，但未提供相应证据证明，对其抗辩本院不予采信。中欣公司按合同约定的保证方式和保证范围承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向锦红公司追偿。锦红公司经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杭州萧山锦红建材有限公司于本判决生效之日起十日内向中信银行股份有限公司杭州萧山支行返还借款本金1000万元,支付利息1283920.83元，按年利率7.1775%支付借款本息11283920.83元自2017年8月19日起至实际履行日止的罚息。二、杭州萧山锦红建材有限公司于本判决生效之日起十日内向中信银行股份有限公司杭州萧山支行返还借款本金2000万元,支付利息3335841.67元，按年利率7.1775%支付借款本息23335841.67元自2017年8月19日起至实际履行日止的罚息。三、中信银行股份有限公司杭州萧山支行对杭州萧山锦红建材有限公司所有的位于杭州市萧山区的房屋【产权证书：杭房权证萧字第××号】，经折价或者以拍卖、变卖方式变价后所得价款，在上述第一、二项确定的债权范围内以3000万元为限优先受偿。四、浙江中欣纺织科技有限公司对杭州萧山锦红建材有限公司的上述第二项付款义务以最高本金2000万元产生的债务为限承担连带清偿责任。五、浙江中欣纺织科技有限公司承担担保责任后，有权就其已承担部分向杭州萧山锦红建材有限公司追偿。如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费214899元，由杭州萧山锦红建材有限公司负担，浙江中欣纺织科技有限公司对其中的144855元负连带责任。原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行于本判决生效之日起十五日内，向本院申请退费；被告杭州萧山锦红建材有限公司、浙江中欣纺织科技有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 长  施金良审 判 员  张可乐人民陪审员  刘友香二〇一七年十一月二十二日书 记 员  俞美琳