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山东省齐河县人民法院执 行 裁 定 书(2016）鲁1425执1276号之三申请执行人：山东齐河农村商业银行股份有限公司。法定代表人：房士荣，董事长。被执行人：袁玲，女，汉族，住齐河县。被执行人：陈永卫，男，汉族，住址同上。被执行人：朱兆利，男，汉族，住齐河县。被执行人：朱建民，男，汉族，住齐河县。被执行人：陈飞，男，汉族，住齐河县。被执行人：朱振宽，男，汉族，住齐河县。本院在执行申请执行人山东齐河农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人袁玲等人借款合同纠纷一案中，被执行人履行了全部义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）的规定，裁定如下：终结（2015）齐商初字第1585号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张万全审判员  付联全审判员  颜 静二〇一七年十一月三日书记员  刘洪兰
成都市温江区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0115民初2511号原告陈某，女，1966年12月5日出生,汉族,住成都市温江区。委托诉讼代理人赵锋，四川素文律师事务所律师，一般授权代理。被告李某2，男，1990年10月8日出生,汉族,住成都市温江区。被告余某，女，1971年5月30日出生,汉族,住成都市温江区。委托诉讼代理人程绍鹏，四川蓝光律师事务所律师，特别授权代理委托诉讼代理人李桂芳，四川蓝光律师事务所律师，一般授权代理。被告李某1，男，2002年4月26日出生,汉族,住成都市温江区,公民身份证号码法定代理人余某，女，1971年5月30日出生,汉族,住成都市温江区,���子关系。原告陈某诉被告李某2、余某、李某1被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2017年6月26日立案受理后，依法由适用简易程序公开开庭进行了审理，原告陈某及委托代理人赵锋、被告李某2、被告余某及其委托代理人程绍鹏、李桂芳、被告李某1法定代理人余某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈某诉至本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告在遗产继承范围内偿还原告借款230000元并从起诉之日起按照年利率6%计算逾期利息；2、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：李某4与原告原系夫妻关系。原告于2014年12月21日上午11点左右在中国工商银行股份公司成都温泉大道支行将自己所有的定期存单内的230000元借给李某4。当日李某4在工行交给原告的《储蓄存款利息清单》上签字确认借款��实。但是李某4已于2016年12月19日因病去世。为保护原告的合法权益，向法院提起诉讼要求李某4的三位法定继承人承担还款责任。被告李某2辩称，父亲李某4向母亲陈某借款230000元是事实，借款当时被告李某2也在场。被告李某2与被告余某、李某1签订的遗产分配协议约定李某4生前的债务由被告余某承担，因此欠原告借款应由被告余某承担还款责任。被告余某、李某1辩称，死者李某4生前从未说过向原告借过款，并且李某4未向原告出具过借条，因此原告所说的借款并无事实依据。被告余某、李某1与被告李某2签订的遗产分配协议中关于李某4生前债务由余某承担的约定不公平、应当无效。本院经审理认定事实如下：2014年12月21日，原告陈某在中国工商银行股份有限公司成都温泉大道支行个人帐户取款230000元，李某4在陈某的中国工商银行取款凭证上书写“李某4借支。”同日，李某4在中国工商银行股份有限公司成都温泉大道支行个人账户存入现金230000元。2016年12月29日，李某4因病去世。另查明李某4去世时其父母李开留、陈素华均已去世，李某2、李某1系李某4之子，余某于××××年××月××日与李某4在成都市温江区登记结婚系夫妻关系。原告陈某系李某4前妻，被告李某2之母。2017年3月15日，李某4的继承人余某、李某2、李某1签订《遗产分配协议》，各继承人均继承有李某4的遗产。协议还约定，被继承人李某4生前所有债权、债务由继承人余某承担。以上事实有原、被告提交的原、被告身份信息、情况说明、工商银行存取款凭证、遗���分配协议、证人证言及原、被告的当庭陈述为证，事实清楚，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。2014年12月21日，原告在工商银行取款230000元、李某4同日在同一银行存款230000元并在原告取款凭证上书写“李某4借支”字样，证人李某3、王某出庭证实李某4去世前曾告知过其欠陈某借款230000元，这一系列事实印证原告主张李某4向其借款230000元的事实真实有效，本院予以认定。因借条未约定借款的利息及归还的时间，原告主张被告从原告起诉之日按照年利率6%计算逾期利息，符合法律规定，本院依法予以支持。对于被告余某辩称借款事实不成立，李某4生前已归还借款的抗辩意见，因无证据证明，本院依法不予采纳。对被告李某2辩称被告李某2与被告余某、李某1签订的遗产分配协议约定李某4生前的债务由被告余某承担，因此欠原告的借款应由被告余某承担还款责任的抗辩意见，因继承人内部的债务承担协议不能对抗善意第三人的债权人。本院依法不予采纳。本案中被告李某2、余某、李某1均系借款人李某4的第一顺位法定继承人，被告李某2、余某、李某1应在各自继承李某4遗产范围内对债务承担还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：被告李某2、余某、李某1于本判决生效之日起十日内在各自继承李某4遗产范围���偿还原告借款本金230000元并支付逾期利息（逾期利息计算方式为：以本金230000元为基数，从2017年6月26日起按照年利率6%计算至本判决确定的履行期限之日止；若未按本判决确定的履行期限给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案减半收取案件受理费2375元，诉讼保全费1670由被告李某2、余某、李某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  鲜明二〇一七年十一月二十一日书记员  潘敏
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0116民初9146号原告：重庆市江津区山奇物业管理有限公司，住所地重庆市江津区几江东门转盘山奇商贸城，统一社会信用代码91500116784204932P。法定代表人：陈敬，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李智，重庆君策律师事务所律师，特别授权。被告:幸定兵，男，1968年6月25日出生，汉族，住重庆市江津区。原告重庆市山奇物业管理有限公司（以下简称山奇公司）与幸定兵物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月29日受理后，依法由审判员李亚兰适用简易程序（小额诉讼）于2017年11月16日公开开庭进行了审理。原告山奇公司的委托诉讼代理人李智到庭参加了诉讼，被告幸定兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告山奇公司诉称：被告系江津区业主，原告为该小区提供物业服务。原、被告于2013年3月8日分别签订了《前期物业服务收费协议》及《物业管理服务合同》，约定由原告为被告提供物业服务，被告于每月6至20日按照0.6元/平方米的标准向原告交纳物业费，电梯费以楼层为标准从4楼起收（含4楼），每户30元/月，每递增一层加0.9元。但被告从2015年4月至2017年8月期间经原告多次催收均未交纳，给原告造成了损失。原告遂诉讼来院，请求人民法院判决被告向原告支付2016年4月1日至2017年8月31日期间的物业服务费788.8元、电梯费890.4元，合计1329.4元。被告幸定兵未答辩。本院经审理认定事实如下：住重庆市江津区房屋的所有权人，其房屋建筑面积为77.32平方米，系6楼电梯楼。原告山奇公司于2011年3月28日与重庆市中乙房地产开发有限公司签订《前期物业合同》，约定：山奇公司对小区提供物业管理服务，物业服务费按0.6元每月每平方米计算；合同期限为三年，自2011年3月28日起至2014年3月27日止。2013年3月8日，何利（系被告之儿媳）代表被告幸定兵在接房时，与原告签订《前期物业服务收费协议》，约定电梯住宅按（建筑面积）0.6元/平方米收取物业管理费，电梯费以楼层为标准从4楼起收，每户30元/月，每递增一层增加0.9元/户。被告每月应向原告交纳物业服务费46.4元，电梯费31.8元。原告为被告所在小区提供物业服务至今。被告幸定兵在2016年4月至2017年8月期间未向原告交纳物业服务费788.8元，也未交纳该期间的电梯费540.6元。原告山奇公司曾向被告进行过费用的催收。上述事实，有原告陈述，前期物业服务合同、档案查询、代收代缴费用收据、重庆市国家税务局通用机打发票等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。本案所涉前期物业服务合同到期后，由于原告仍持续向被告所居住小区提供物业服务，故可参照前期物业服务合同计算物业服务费用。被告享受了原告提供的物业服务，应当支付相关费用。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告幸定兵于本判决生效后十日内给付原告重庆市山奇物业管理有限公司2016年4月至2017年8月期间的物业服务费788.8元、电梯费540.6元，共计1329.4元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告幸定兵负担。此款原告重庆市山奇物业管理有限公司已预交，由被告幸定兵在履行上述判决金钱给付义务时一并转付原告重庆市山奇物业管理有限公司。本判决为终审判决。审判员  李亚兰二〇一七年十一月二十四日书记员  陈茂伟
西安市莲湖区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0104民初2110号原告：孙敏，女，1978年5月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：张虎强，陕西学进律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘冬静，北京市铭基律师事务所律师。被告：张建龙，男，1964年5月25日出生，汉族。原告孙敏与被告张建龙民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙敏之委托诉讼代理人张虎强、刘冬静到庭参加诉讼，被告张建龙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决确认原告与被告签署的《借款协议》已于2016年9月30日解除；2、请求判决被告向原告返还借款本金54986.17元，并自2015年1月30日起至实际支付之日按照年利率24％的标准支付该笔借款本金的利息、违约金、罚息；3、请求判决被告支付原告已支出的律师费2000元；4、请求判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年5月5日，被告因日常生活消费需要，在西安市莲湖区与原告签署了《借款协议》，约定原告借给被告（即借款人）67945.35元，还款期限为2014年5月30日至2017年4月30日，分36期归还借款，每期还款金额为2278.89元。原告按照《借款协议》的约定向被告支付了全部借款（包括支付给被告的50000元以及代其直接支付给相关单位的咨询费、审核费、服务费17945.35元），共计67945.35元。原、被告还约定借款人未按《借款协议》约定偿还本金、利息及各项费用时，应支付罚息（以应偿还本金与利息款额为基数，每日0.05%）、逾期违约金（以应偿还本金与利息款额为基数，每月10%），且罚息、逾期违约金均是每月单独计算，借款人当月不能结清的欠款，均计入下月应偿还款额，原告应代借款人将因此次借款发生的咨询费、审核费、服务费直接支付给相关单位，借款人逾期还款达15天以上时，原告有权终止借款协议，借款人应在3日内结清所有款项，否则按照上述约定支付罚息和逾期违约金，因借款人未还款而造成的调查及诉讼费用（差旅费、复印费、律师费、咨询费等）均由借款人承担。但被告自2015年1月30日开始没有按照《借款协议》约定还款，虽经原告多次催促，至今也未能履行还款义务。因被告迟延还款超过15天，已构成违约，故原告发出律师函解除了《借款协议》，被告尚欠原告本金54986.17元，按照《借款协议》约定的利息、罚息、违约金计算，被告承担的总体利率超过了年利率24%，因此，原告按照年利率24%要求其支付利息、罚息、违约金（统称为利息），为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告经本院合法送达开庭传票和起诉状副本，期限届满后未到庭应诉。亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据:《借款协议》、信用咨询及管理服务协议、委托扣款授权书、还款协议提醒函、付款说明、收款证明、律师费发票、《律师函》各一份，用以证明银谷公司代原告按时支付被告借款的事实及律师费支付情况，明确《借款协议》自2016年9月30日解除，并要求被告支付借款本息并承担违约责任等。本院予以确认，并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2014年5月5日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《借款协议》，约定：甲方向乙方借款，借款本金67945.35元，月偿还本息数额2278.89元，还款分期月数36期，还款日为每月30日，还款起止日期2014年5月30日至2017年4月30日；鉴于甲方需要向东方银谷（北京）投资管理有限公司（以下称银谷公司）支付服务费，向银谷普惠信息咨询（北京）有限公司（以下称普惠公司）支付咨询费，向银谷普诚征信（北京）有限公司（以下普诚公司）支付审核费，甲方同意和授权乙方在支付借款时，从借款本金数额中直接将上述费用支付给银谷公司，银谷公司收到该等金额即视为甲方收到该部分借款本金，乙方无需再向甲方支付，咨询审核及服务费的有关事项及具体金额参见甲方与银谷公司签订的《信用咨询及管理服务协议》；罚息，从应偿还之日起以应偿还本金、利息及费用之和为基数按日计算，具体比例为每日上述基数0.05%，每月单独计算，即当月不能结清该月的全部欠款和罚息的，剩余全部金额统一计入下月应偿还基数中计算罚息；逾期违约金，按照当月应还本息的10％计算，不低于100元，每月单独计算，即当月不能结清该月的全部欠款和逾期违约金的，剩余全部金额统一计入下月应偿还基数中计算违约金；因甲方未还款而带来的调查及诉讼费用，包括但不限于差旅费、复印费、律师费、咨询费等均由甲方承担。如果甲方严重违反还款义务（指部分或全部金额逾期偿还达到15天以上等情形），乙方有权提前终止本协议等。同日，被告（甲方）与普惠公司（乙方）、普诚公司（丙方）、银谷公司（丁方）签订《信用咨询及管理服务协议》，甲方同意在获得《借款协议》约定的借款资金当日向普惠公司支付咨询费10587.76元、普诚公司审核费897.27元、银谷公司服务费6460.33元。咨询费、审核费及服务费由甲方授权出借人向其提供借款本金时一次性代为扣除，扣除的咨询费、审核费及服务费数额由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方等。银谷公司出具付款说明，证明银谷公司向借款人张建龙支付了借款50000元的事实；普惠公司、普诚公司、银谷公司出具收款证明，证明其三公司收到孙敏代张建龙支付的咨询费10587.76元、审核费897.27元、服务费6460.33元的事实；支付凭证，证明银谷公司代原告按时支付被告借款的事实。原告另提交律师费发票，用于证明支付律师费2000元的事实。《借款协议》签订后，被告按协议的约定偿还原告本息8期，共计18231.12元，尚欠原告本金54986.17元及利息未付。本院认为，依法成立的合同受法律保护。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《借款协议》系当事人真实意思表示，原告提供的证据足以证明其按《借款协议》约定将借款本金给付被告。被告逾期还款事实清楚，原告解除《借款协议》有事实依据及法律依据，原告要求被告偿还剩余借款本金及逾期还款利息亦符合《借款协议》约定，且未超过法定标准，原告要求的律师费数额合理亦符合《借款协议》约定，协议约定被告逾期还款15天以上时，债权人有权终止借款协议，故对原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告孙敏与被告张建龙2014年5月5日签订的《借款协议》于2016年9月30日解除；二、本判决生效后十日内被告张建龙偿还原告孙敏借款本金54986.17元及利息（利息以54986.17元为基数，从2015年1月30日起，按照年利率24%计算至实际清偿之日止的利息）；三、本判决生效后十日内被告张建龙支付原告孙敏支出的律师费2000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1224元，公告费600元，由被告张建龙负担（原告已预交，被告执行本判决时直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。审 判 长  崔 毅审 判 员  祝西安人民陪审员  唐 超二〇一七年十一月一日书 记 员  王 琳
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0106民初33152号原告：刘勇，男，1974年7月18日出生，住北京市丰台区。被告：肖小元，男，1970年9月11日出生，身份证住址江西省吉安市吉安县。原告刘勇与被告肖小元买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘勇到庭参加诉讼，被告肖小元经本院合法传唤无正当理由未出庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘勇向本院提出诉讼请求：判令被告给付原告货款7.6万元。事实与理由：2014年被告从我处购买猪肉，每次被告拿货后签销售凭据。到2014年底，被告不再从我处购买猪肉，之前的货款一直未付。直到2015年6月17日，我打电话约被告到岳各庄市场，被告填写了欠款条。之后我多次向被告讨货款，被告依各种理由托要至今未还，故诉至法院。被告肖小元未答辩。本院经审理查明：2015年6月17日，被告向原告出具欠款条一张，载明：“今欠刘勇货款人民币￥76000。大写柒万陆仟元正。（本据一经签字，即具有法律效力，债权人有权依法起诉。）特立此据。立据人：肖小元。2015年6月17日。”上述事实，有欠款条、当事人的陈述等在案佐证。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃庭审抗辩权利，不影响本院依据查明的事实和证据进行裁判。原告与被告之间虽未签订书面买卖合同，但已经构成事实买卖合同关系，该事实买卖合同关系内容未违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。原告已按被告要求履行货物交付义务，被告应当向原告支付相应货款，故对于原告主张被告支付货款的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告肖小元于本判决生效之日起七日内给付原告刘勇货款76000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1700元及公告费560元，均由被告肖小元负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长 刘 洋代理审判员 万 星代理审判员 沈双双二〇一七年十一月二十三日书 记 员 张 艳
黑龙江省海林市人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑1083执39号之五申请执行人王俊驰，住所地黑龙江省海林市。被执行人徐龙海，住所地黑龙江省海林市被执行人李昶爱，住所地黑龙江省海林市。本院在执行王俊驰与徐龙海、李昶爱买卖合同一案中，经财产调查，被执行人徐龙海拥有座落于海林市长汀镇七区糖酒集资综合楼4单元6层02室，产权证号为：海房权证长汀子弟CT7000**号，面积63.52平方米房屋一栋；位于海林市长汀镇双桥村梨树屯双龙养猪场猪舍，面积3000平方米，无产权证；土地使用面积10000平方米及设备、别克凯越轿车一辆（上述财产本案匀已查封），无其他财产；被执行人李昶爱在中国工商银行有退休工资，每月收入4059元，无其他财产。本院于2017年2月16日划拨被执行人李昶爱在海林市信用联社长汀信用社存款15000元；被执行人徐龙海、李昶爱于2017年11月17日自动履行借款25600元，同时李昶爱向本院提供其在工商银行股份有限公司长汀支行工资账户，本院依法冻结该账户。因海林市法院（2016）黑1083民初689号民事调解书所确认第一款第二项、第三项，即：“被告徐龙海、李昶爱于2017年12月30日前给付100000元，于2019年12月30日给付余款741716元”还未发生法律效力，故申请执行人王俊驰向本院申请暂不处置上述被查封的财产。被执行人徐龙海、李昶爱暂无其他财产可供执行。申请执行人王俊驰于2017年11月18日向本院申请终结本案的本次执行程序，被执行人徐龙海、李昶爱尚欠申请执行人王俊驰借款59400元（未含利息及迟延履行期间的债务利息）。申请执行人王俊驰的申请符合法律规定，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行本裁定送达后立即生效。审判长  崔海峰审判员  陈富友审判员  王燕萍二〇一七年十一月十八日书记员  隋春辉
北京市西城区人民法院民 事 裁 定 书(2017)京0102民初31441号原告：姚卫华，男，1970年4月12日出生，住北京市西城区。被告：首都医科大学附属北京安定医院，住所地北京市西城区德胜门外安康胡同*号。法定代表人：ＸＸ，院长。委托诉讼代理人：赵猛，男，该医院医患办干部，住北京市西城区德胜门外安康胡同5号。原告姚卫华与被告首都医科大学附属北京安定医院（以下简称安定医院）医疗损害责任纠纷一案，本院立案后，依法进行审理。原告姚卫华向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告履行停止侵害、更正虚构的诊断、赔偿损失、书面赔礼道歉并文字说明、消除影响的法定义务；2、判令被告赔偿误工费60000元、精神损害抚慰金85032元。事实和理由：原告2016年3月2日16时22分与亲属、大栅栏公安派出所郭新喜警官、大栅栏社区医院一名工号为×号男医生，到被告处急诊科进行精神检查。原告经被告出具编制印刷自评量结果分析报告（SDS、SAS）无精神异常；由被告急诊科主治医师李峰使用被告台式电脑记录原告病案内（病案号：×××）部分内容与原告事实不符文字内容。2016年3月3日2时22分原告对被告急诊科主治医师李峰出示有效证据，释明法律要求被告急诊科主治医师李峰更正记录病案号×××病历内与原告精神状况事实不符的文字内容。被告以其主诉是按照大栅栏医院医生口述为由，拒绝更正。2016年4月11日，北京市医院管理局受转原告诉求、有效书证至被告。被告至今仍未对病历与原告精神状况不符部分进行改正。被告亦无证据证明其记载的原告病历内容、诊断内容。因被告的违法行为造成原告被北京市公安局西城分局大栅栏公安派出所，记录原告为精神分裂、全国重型精神病患者，造成原告工作单位与原告终止试用合同。综上所述，被告虚构原告病案、诊断、记录病历与原告精神状况事实不符的行为已违反《民法通则》第五章第四节第一百零一条的规定；被告对原告无证作出虚构原告精神状况的诊断内容的行为已违反《精神卫生法》第三章第二十七条的规定；被告的行为已构成侵害原告的民事、名誉权；被告的违法行为已违反《侵权责任法》第一章第二条第一款的规定。因被告的违法行为已造成原告被误工6个月，根据《精神卫生法》第六章第七十八条、第七十五条第（五）项的规定，《侵权责任法》第一章第三条、第二章第六条、第七条第（一）、（六）、（七）、（八）项的规定，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第九条第（三）项、第十条第（三）项、第（六）项及2017年《医疗事故赔偿标准》等条款规定，诉至法院，请求法院依法判决。本院经审理认为，公民、法人或者其他组织提起民事诉讼，应当符合法定的起诉条件。无诉讼行为能力人应由其监护人作为法定代理人代为诉讼。本案中，原告曾被卫生部门认定为精神分裂症患者，其在诉状中也表明被北京市公安局西城分局大栅栏派出所登记为精神分裂、全国重型精神病患者。庭审中，原告拒绝其家属作为本案代理人，并表示其家属认为原告精神正常。根据被告的病历显示，原告家属在原告就医时亦否认原告患有精神科疾病。故本院根据原告身体情况，认为原告未按照法律规定由其法定代理人代为诉讼，属于诉讼主体不适格，依法应予驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十七条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告姚卫华的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员 刘 敏二〇一七年十一月二十四日书记员 刘思雨
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1302民初9363号原告：孙钢，男，1987年8月7日出生，汉族，安徽省涡阳县人，住安徽省涡阳县。委托诉讼代理人：赵涛，安徽北方之光律师事务所律师。被告：汪衡，男，1982年10月27日出生，汉族，安徽省亳州市人，住安徽省亳州市谯城区。原告孙钢与被告汪衡确认合同无效纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法由审判员张全超适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙钢未到庭其委托诉讼代理人赵涛到庭参加诉讼，被告汪衡经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙钢的诉讼请求：1.依法确认原、被告签订的《宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程承包合同》无效。2.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年7月7日，原告与广东中海航建设集团合肥有限公司签订《合同》，约定原告承建宿州市南翔*恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程，2015年7月30日，原、被告签订《宿州市南翔*恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程承包合同》，约定原告将宿州市给被告，被告不具备水电安装资质，双方签订的合同违法了《中华人民共和国合同法》等相关法律规定。被告汪衡未到庭未作答辩。经本院审理查明如下事实：2015年7月7日，原告孙钢与广东中海航建设集团合肥有限公司签订《宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程承包合同》，约定原告承建宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程。2015年7月30日原被告签订了《宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程承包合同》，该合同约定原告将该工程以包工包样的方式转包给被告。被告汪衡不具有水电安装资质，对该工程无法实现施工。为此原告起诉至本院，要求确认原被告所签订的宿州南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装合同无效。本院认为，原被告签订的宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程因被告无水电安装工程资质且对该工程不能正常实现施工建设，违法了最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定。故该合同属无效合同。原告要求确认原被告于2015年7月30日签订的《宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程承包合同》无效的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第一款之规定，判决如下：原告孙钢与被告汪衡于2015年7月30日签订的《宿州市南翔恒泰（莲花苑）安置区工程水电安装工程承包合同》无效。案件受理费40元，由被告汪衡负担。如不服本判决，可在自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交4份副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。上诉人在递交上诉状之日起7日内，预交上诉案件受理费200元。如银行汇款，收款人为：宿州市财政局，开户银行为：中国农业银行宿州城中支行，账号为：12×××75-608。汇款时注明原审案号，写明×××上诉费，并将银行回执交付我院。否则，按自动撤回上诉处理。审判员  张全超二〇一七年十一月十五日书记员  滕焕焕
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0113民初11256号原告：重庆市环宇汽车销售有限责任公司，住所地重庆市巴南区西部国际汽车城内形象店5号，统一社会信用代码9150011362203634XB。法定代表人：付跃明，总经理。委托诉讼代理人：刘邓，男，1985年5月8日出生，汉族，系公司员工，住四川省开江县。被告：吴中富，男，1970年10月3日出生，汉族，住重庆市璧山区。原告重庆市环宇汽车销售有限责任公司（以下简称环宇公司）与被告吴中富追偿权纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘邓到庭参加诉讼，被告吴中富经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。环宇公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告代垫款38760.52元、违约金5814.08元，合计44574.60元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年9月3日，吴中富与中国工商银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称工行渝中支行）签订《信用卡购车专项分期付款合同》，约定吴中富申请贷款57000元用于购买渝Cxx**小汽车一台，环宇公司为吴中富的上述贷款承担连带保证责任。由于吴中富未在约定的期限内向银行偿还贷款，截止2017年6月，环宇公司为被告吴中富共代偿38760.52元。根据环宇公司与吴中富《汽车贷款服务暨担保合同》约定，环宇公司将逾期还款违约金自愿降低为5814.08元。由于被告未履行付款义务，环宇公司遂诉至本院。吴中富未作答辩。环宇公司围绕诉讼请求依法向本院提交《汽车贷款服务暨担保合同》、《信用卡购车专项分期付款合同》、机动车行驶证、工行渝中支行流水明细及担保代偿确认书，本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月28日，环宇公司（甲方）与吴中富（乙方）签订《汽车贷款服务暨担保合同》约定：“乙方委托甲方向工行渝中支行申请办理汽车贷款及相关事宜，并申请甲方为乙方就该项贷款提供保证担保；甲方为乙方贷款本金、利息和手续费等提供保证担保，承担连带保证责任；本合同保证期间自本合同生效之日起至乙方还款最后一期履行届满之日起两年。甲方承担保证责任的，甲方在为乙方代偿范围内受让该笔债权的追偿权，并依法取得为该债权设立的担保物权。乙方在任何一个还款期内不按时偿还到期贷款本息的，除向贷款银行承担违约责任外，甲方还将按乙方逾期金额每日6‰的标准向乙方收取逾期还款违约金”。同年9月3日，吴中富（乙方）与工行渝中支行（甲方）签订《信用卡购车专项分期付款合同》约定：“乙方向汽车销售商环宇公司购买汽车，车辆总价为71800元，乙方自行支付首付款14800元，剩余购车款乙方申请通过其在甲方申办的购车专项分期付款业务透支方式支付，透支金额为57000元；分期还款共分36期，首期偿还的金额为1835元，以后每期偿还的金额为1796元。乙方每期的透支款项应从透支次月起于每月的25日前偿还”。合同签订后，吴中富向工行渝中支行透支57000元，但未按约定按时足额偿还透支款。截至2017年6月，环宇公司按约为吴中富向工行渝中支行代还部分贷款本息38760.52元。因吴中富未向环宇公司偿还该垫付款，环宇公司遂起诉来院，并将违约金的计算标准调整为按垫款金额的15%计算即5814.08元。本院认为，环宇公司与吴中富签订的《汽车贷款服务暨担保合同》以及吴中富与工行渝中支行签订的《信用卡购车专项分期付款合同》系协议各方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行义务。吴中富在工行渝中支行贷款后，应及时按约偿还贷款。现环宇公司代吴中富向工行渝中支行偿还了贷款38760.52元，其已承担相应的保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故对环宇公司要求吴中富偿还垫付款38760.52元的诉讼请求予以支持。根据《汽车贷款服务暨担保合同》约定，吴中富未按时向银行偿还贷款导致环宇公司承担保证责任时，应按逾期每日6‰的标准承担违约金。现环宇公司自愿将违约金调整为5814.08元符合法律规定，对于环宇公司要求吴中富支付违约金5814.08元的诉讼请求，本院亦予以支持。被告吴中富经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定依法裁判。综上所述，本院对环宇公司的各项诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴中富于本判决生效之日起五日内偿还原告重庆市环宇汽车销售有限责任公司垫付款38760.52元；二、被告吴中富于本判决生效之日起五日内支付原告重庆市环宇汽车销售有限责任公司违约金5814.08元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费914元由被告吴中富负担（此款已由原告自愿垫付，被告在给付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未能提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期限的最后一日起计算。审 判 长  廖 凯人民陪审员  彭家容人民陪审员  穆礼芬二〇一七年十一月十七日书 记 员  王 玲
福建省晋江市人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0582民初11262号原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司池店支行，住所地晋江市池店镇梧潭工业区，统一社会信用代码91350582589580262J。负责人：肖为埕，该支行行长。委托诉讼代理人：郑贞榕，男，该支行工作人员。委托诉讼代理人：吴诗晓，男，福建晋江农村商业银行股份有限公司风险合规部工作人员。被告：施东焕，男，1981年10月24日出生，汉族，住晋江市。被告：张雪芳，女，1982年5月2日出生，汉族，住晋江市。被告：丁国强，男，1969年10月16日出生，回族，住晋江市。被告：郑传鋆，男，1976年7月6日出生，汉族，住晋江市。被告：丁嘉仪，女，1996年1月5日出生，回族，住晋江市。被告：林惠莲，女，1968年2月18日出生，汉族，住晋江市。诉讼请求：1.被告施东焕立即偿还原告借款本金28893.63元及相应的利息、罚息、复息（包括截至2017年9月20日已欠利息、罚息、复息1109.61元，及自2017年9月21日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）；2.被告张雪芳、丁国强、郑传鋆、丁嘉仪、林惠莲对被告施东焕所负上述债务承担连带偿还责任。本院按照各被告书面确认的送达地址以司法快递形式向其送达应诉材料，其中施东焕、张雪芳、丁国强、郑传鋆的邮件均被退回。根据原告提供的由六被告出具的诉讼文书送达地址确认书的约定，邮件退回之日，视为送达之日。本院于2017年11月14日对本案适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。本院经审理查明的事实与原告起诉时所主张的事实一致。本院认为，原告的诉讼请求符合合同的约定及法律规定，可予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告施东焕应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司池店支行借款本金28893.63元及已拖欠的利息、罚息、复息1109.61元，并向原告支付自2017年9月21日起至还清款项之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复息；二、被告张雪芳、丁国强、郑传鋆、丁嘉仪、林惠莲对被告施东焕所负上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告施东焕追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，因适用简易程序减半收取计275元，由被告施东焕、张雪芳、丁国强、郑传鋆、丁嘉仪、林惠莲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 员 吴铭清二〇一七年十一月十四日法官助理 吕雅君书 记 员 刘 青
贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)黔0526民特94号申请人文正朝，男性，汉族，1955年04月18日出生，住贵州省威宁县。申请人文正朝申请宣告被申请人王梅珍失踪一案，本院于2017年8月21日立案受理后依法进行了审理，现已审理终结。申请人文正朝诉称：我和被申请人王梅珍是儿媳关系，因次子文俊于2017年01月06日病逝，其儿媳王梅珍于2013年06月25日离家出走，至今下落不明已满四年。根据我国相关法律规定，现特向威宁县人民法院提出申请，请求宣告王梅珍为失踪人。经审理查明，王梅珍，女性，汉族，1995年08月15日出生，居民身份证，住贵州省威宁县××文田村××组，系申请人文正朝之儿媳。王梅珍于2013年06月25日离家出走，至今下落不明已满四年。本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条第一款之规定，于2017年8月24《检查日报》发出寻找王梅珍的公告。法定公告期间为三个月，现已届满，王梅珍仍然下落不明。本院认为，公民下落不明满二年的，利害关系可以向人民法院申请宣告她为失踪人。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第二十四条之规定，申请宣告失踪的利害关系人，包括被申请宣告失踪人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他与被申请人有民事权利义务关系的人。申请人文正朝与被申请人王梅珍属儿媳关系，王梅珍与文正朝的次子文俊于2013年04月22日生育一个小孩文宸轩，因次子病逝后，儿媳王梅珍失踪后，其子文宸轩一直与祖父文正朝共同生活，属于被申请人有民事权利义务关系的人，其申请符合法律规定，本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第二十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条之规定，判决如下：宣告王梅珍为失踪人。本判决为终审判决。审判员 罗 卫二〇一七年十一月二十四日书记员 孔会萍
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7773号原告：帅文川，男，汉族，1980年8月16日出生，住成都市新都区。原告：花桂，女，蒙古族，1980年9月10日出生，住成都市新都区。上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告帅文川、花桂与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月11日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告帅文川、花桂的委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告帅文川、花桂向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金7138元。事实与理由：2012年12月13日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，帅文川、花桂已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年12月13日，帅文川、花桂与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定帅文川、花桂购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款407904元，帅文川、花桂采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，帅文川、花桂按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2014年4月5日，帅文川、花桂接收了房屋，钰都公司代收了帅文川、花桂缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，帅文川、花桂明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有帅文川、花桂提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，帅文川、花桂与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，帅文川、花桂按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向帅文川、花桂交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对帅文川、花桂的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，帅文川、花桂要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为帅文川、花桂办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响帅文川、花桂对该房屋进行占有、使用等权利，并且帅文川、花桂也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告帅文川、花桂办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告帅文川、花桂逾期办证违约金3000元；三、驳回原告帅文川、花桂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告帅文川、花桂负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告帅文川、花桂已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7668号原告：王安洪，男，汉族，1968年4月23日出生，住四川省资阳市安岳县。原告：ＸＸ碧，女，汉族，1970年6月17日出生，住四川省资阳市安岳县。上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告王安洪、ＸＸ碧与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告王安洪及委托诉讼代理人周玉均、田迎春，原告ＸＸ碧的委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王安洪、ＸＸ碧向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金7351元。事实与理由：2012年10月6日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，王安洪、ＸＸ碧已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年10月6日，王安洪、ＸＸ碧与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定王安洪、ＸＸ碧购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款420078元，王安洪、ＸＸ碧采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，王安洪、ＸＸ碧按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2013年12月21日，王安洪、ＸＸ碧接收了房屋，钰都公司代收了王安洪、ＸＸ碧缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，王安洪、ＸＸ碧明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有王安洪、ＸＸ碧提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，王安洪、ＸＸ碧与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，王安洪、ＸＸ碧按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向王安洪、ＸＸ碧交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对王安洪、ＸＸ碧的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，王安洪、ＸＸ碧要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为王安洪、ＸＸ碧办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响王安洪、ＸＸ碧对该房屋进行占有、使用等权利，并且王安洪、ＸＸ碧也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告王安洪、ＸＸ碧办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告王安洪、ＸＸ碧逾期办证违约金3000元；三、驳回原告王安洪、ＸＸ碧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告王安洪、ＸＸ碧负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告王安洪、ＸＸ碧已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民终14977号上诉人（原审被告）：四川科成实业集团有限公司，住所地成都市高新区新加坡工业园新园南二路3号。法定代表人：刘乾富。被上诉人（原审原告）：成都宝鼎文化传播有限公司，住所地成都高新区（西区）阳光街117号1层。法定代表人：石翼，该公司总经理。上诉人四川科成实业集团有限公司因与被上诉人成都宝鼎文化传播有限公司广告合同纠纷一案，不服四川省成都高新技术产业开发区人民法院（2017）川0191民初8292号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人四川科成实业集团有限公司未在规定的期限内向本院缴纳上诉费，亦未在预交期限内向人民法院提出减、免、缓交申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人四川科成实业集团有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审判长  黄寅审判员  傅敏审判员  莫雪二〇一七年十一月十三日书记员  ＸＸ
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民终16471号上诉人（原审被告）：成都金盈沣物业管理有限公司。住所地：成都市锦江区东大街下东大街段***号*座**层****室。法定代表人：刘学军，董事长。委托诉讼代理人：宋仲春，上海市建纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：何溪滢，上海市建纬律师事务所律师。���上诉人（原审原告）：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司。住所地：北京市朝阳区建国门外大街***号*楼****室。法定代表人：麦家洛（ROBERTALEXANDERJAMESMCKELLAR）。委托诉讼代理人：杨维科，重庆圣必德律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹慧捷，重庆圣必德律师事务所律师。上诉人成都金盈沣物业管理有限公司与被上诉人第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司物业服务合同纠纷一案，不服四川省成都市锦江区人民法院（2016）川0104民初4371号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人成都金盈沣物业管理有限公司未在法定���间内缴纳案件上诉费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人成都金盈沣物业管理有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审判长  王卫红审判员  王 婷审判员  姚 兰二〇一七年十一月二十六日书记员  彭 媛
四川省成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0191民初14193号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市天府大道北段966号金融城6号楼。负责人：龚志坚，职务行长。委托诉讼代理人：杨婧，女，1980年1月17日出生，汉族，住成都市锦江区。系原告公司员工，特别授权代理人。委托诉讼代理人：肖磊，四川君合律师事务所律师，一般授权代理人。被告：郭霞，女，1976年4月17日出生，汉族，住成都市武侯区。被告：李军，男，1971年6月25日出生，汉族，住成都市金牛区。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行）与被告郭霞、李军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法适用简易程序于2017年11日27日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人肖磊到庭参加诉讼，被告郭霞、李军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、被告郭霞、李军返还原告借款本金1050000元及按合同约定计算的利息、罚息、复利至实际清偿之日；2、原告对被告郭霞所有的位于成都市武侯区房屋享有抵押权，并以该房屋拍卖、变卖、折价的价款优先受偿；3、被告郭霞、李军支付原告律师费94920.93元；4.被告承担本案诉讼费、公告费、���全费。事实和理由：二被告系夫妻，双方因消费需要于2015年5月4日与原告签订《综合授信合同》（编号为920092015861096），为担保该合同项下借款的偿还，被告郭霞同时与原告签订了《最高额担保合同》，将其所有的位于成都市武侯区房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。依据前述合同，2015年6月2日，二被告向原告申请额度下单笔借款105万元，借贷双方约定贷款年利率6.885%，罚息利率10.3275%，额度下单笔到期日为2016年6月2日。后原告按约定发放了贷款，但贷款到期后，被告未依约还款。原告多次催告未果。被告郭霞、李军未予答辩。本院经审理认定事实如下：原告民生银行与被告郭霞、李军于2015年5月4日签订编号为920092015861096《综合授信合同》，约定被告郭霞、李军向原告申请使用的贷��授信最高额度为1050000元，使用期限为36个月，自2015年5月6日日起至2018年5月6日止；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或申请书中，但该利率不得低于7.2225%；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下被告确认的内容为准；被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；被告违反本合同约定���务，原告有权要求被告赔偿原告实现债权的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费等费用及因此而受到的其他经济损失。同日，被告郭霞与原告民生银行签订《最高额担保合同》，约定被告以其所有的位于成都市武侯区房屋（业务件号：权1096523）为上述主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，双方办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证书（成房他证他权字第××号）。该证书载明：他项权利种类为抵押权、他项权利人为原告民生银行、债权数额为1050000元、债权确定期间为2015年5月6日至2018年5月6日、最高额抵押。被告郭霞、李军签名确认的《借款支用申请书》载明：被告申请借款金额为得1050000元，借款期限为2015年6月2日至2016年6月2日，借款利率为固定利率；借款凭证为银行履约凭证���如履约凭证项下内容与主合同或本申请书约定不一致，视为被告同意银行实际履约行为变更主合同及本申请书的内容，并以履约凭证确定双方的权利、义务。原告对被告的上述申请进行了确认，并确认借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮35%，为年利率6.885%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2017年6月2日，原告向被告发放贷款1050000元。被告未按约定履行还款义务。截止2017年11月15日被告尚欠原告借款本金1050000元、利息、罚息共计175784.08元。上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、授信额度启用通知书、房屋信息摘要、他项权证、借款凭证、个人账户对账单、还款计划表、还款明细表、罚息计算明细、贷款合同���息、原告的当庭陈述等证据予以证明，上述证据，来源合法，内容真实，证据间相互印证，并与本案待证事实相关联，故予以认定。本院认为，原告民生银行与被告郭霞、李军签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》及与被告郭霞签订的《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。原告依约发放了贷款，被告郭霞、李军未依约及时足额还款，酿成纠纷，应承担相应责任。故原告要求被告郭霞、李军返还借款本金，按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，予以支持。被告郭霞在向原告借款时自愿以其所有的位于成都市武侯区（业务件号：权1096523）房屋提供担保，并进行了抵押登记，原告享有的抵押权依法设立，根据《中华人民共和国物权法》���一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……”的规定，原告有权在被告郭霞、李军未履行到期债务时就上述抵押房屋依法拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿。原告请求被告郭霞、李军支付律师费，双方虽然在合同中进行了约定，但原告未提供证据证明相关费用已实际发生，该项请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉���法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭霞、李军于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行返还借款本金1050000元并支付利息、罚息、复利（截至2017年11月15日利息、罚息、复利为175784.08元，自2017年11月16日起按双方签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》的约定计算至本金付清之日止）；二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告郭霞所有的位于成都市武侯区的房屋（业务件号：权1096523）拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权（以本案享有的债权为限）；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行其他诉讼请求。案件受理费8166元，由被告郭霞、李军负担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  杨登琼二〇一七年十一月二十七日书记员  邢 超
浙江省新昌县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0624执1245号之一申请执行人：潘少华，男，1983年12月15日出生汉族，住新昌县。被执行人：何小平，男，1970年11月15日出生汉族，住新昌县。本院在执行申请执行人潘少华与被执行人何小平民间借贷纠纷一案中，查明被执行人何小平无车辆、房产、银行存款、证券、理财产品等财产可供执行，申请执行人亦未能提供出被执行人的可供执行财产线索，并在本院告知其被执行人财产情况后同意终结本次执行程序。为此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效本页无正文审判长  张伟良审判员  陈永华审判员  潘志平二〇一七年十一月二十三日书记员  石慧红
四川省南充市嘉陵区人民法院民 事 判 决 书（（2017）川1304民初1876号原告：王红燕，女，汉族，住四川省南充市嘉陵。委托诉讼代理人：李果（特别授权），南充市嘉陵法律服务所法律工作者。被告：蔡光林，男，汉族，住四川省仪陇县金城镇。原告王红燕诉被告蔡光林民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员杜灵担任审判长，与人民陪审员王素琼、张林组成合议庭，于2017年11月10日公开开庭进行了审理。原告王红燕及其特别授权委托诉讼代理人李果到庭参加了诉讼，被告蔡光林经合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告王红燕向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款本金27万元并承担资金利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因资金周转困难，于2013年12月11日向原告借款27万元，被告于当日向原告出具借条一张，并加盖了自己的私章。此后，被告一直没有偿还该笔借款，现诉请人民法院依法公正裁决。原告王红燕为支持其主张成立，在举证期限内向本院提供的证据有：1、原告的身份证复印件、被告的常住人口基本信息复印件，证明原、被告诉讼主体资格；2、《借条》一张、转款凭证二份，证明被告蔡光林在原告处借款27万元的事实。被告蔡光林未到庭应诉，也未提交书面答辩意见和证据。经审理查明：原告王红燕与被告蔡光林系朋友关系，被告蔡光林因生意急需资金周转，向原告王红燕借款27万元，并出具借条一张，载明：“今借到王红燕人民币现金贰拾柒万元正（270000.00元正）。借款人：蔡光林2013、12、11。”。被告蔡光林借款后，至今未偿还借款，为此双方发生纠纷，现原告诉至本院，要求如诉。上述事实，有前述经庭审质证的证据和当事人的陈述、庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案被告蔡光林因做经营需要资金周转向原告王红燕借款，有被告出具的借条、转款凭证为证，双方之间的借贷关系成立，本院予以确认，对原告王红燕要求被告蔡光林偿还借款本金27万元的请求予以支持。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借款期内利息的，人民法院不予支持。第二十九条规定，既未约定借款期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案被告出具的借条中既未约定借款利息和期限，故对于原告王红燕要求被告蔡光林承担资金利息的请求不予支持。但原告王红燕起诉视为向被告蔡光林主张偿还借款，故被告蔡光林应从起诉之日起（即2017年6月30日）至借款付清之日止，按年利率6%承担逾期还款的资金占用期间利息。被告蔡光林经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为放弃抗辩权，不影响法院在查明事实的基础上依法裁判。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡光林于本判决生效后十日内偿还原告王红燕借款人民币27万元及逾期资金占用利息（利息计算方式为：以借款本金27万元为基数，自2017年6月30日起至实际还款之日止，按年利率6%计算资金占用期间利息）；二、驳回原告王红燕的其他诉讼请求；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5350元，公告费600元，共计5950元，由被告蔡光林承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长 杜 灵人民陪审员 张 林人民陪审员 王素琼二〇一七年十一月十日书 记 员 张新宇
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7683号原告：戴顺龙，男，汉族，1993年10月2日出生，住四川省三合县。原告：李兴兰，女，汉族，1973年10月17日出生，住四川省三合县。原告：戴明友，男，汉族，1969年12月3日出生，住四川省三合县。上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告戴顺龙、李兴兰、戴明友与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告戴顺龙、李兴兰的委托诉讼代理人周玉均、田迎春，原告戴明友及委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴顺龙、李兴兰、戴明友向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金7516元。事实与理由：2012年10月14日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，戴顺龙、李兴兰、戴明友已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年10月14日，戴顺龙、李兴兰、戴明友与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定戴顺龙、李兴兰、戴明友购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款429495元，戴顺龙、李兴兰、戴明友采取一次性付款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，戴顺龙、李兴兰、戴明友按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2014年3月5日，戴顺龙、李兴兰、戴明友接收了房屋，钰都公司代收了戴顺龙、李兴兰、戴明友缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，戴顺龙、李兴兰、戴明友明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有戴顺龙、李兴兰、戴明友提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，戴顺龙、李兴兰、戴明友与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，戴顺龙、李兴兰、戴明友按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向戴顺龙、李兴兰、戴明友交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对戴顺龙、李兴兰、戴明友的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，戴顺龙、李兴兰、戴明友要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为戴顺龙、李兴兰、戴明友办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响戴顺龙、李兴兰、戴明友对该房屋进行占有、使用等权利，并且戴顺龙、李兴兰、戴明友也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告戴顺龙、李兴兰、戴明友办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告戴顺龙、李兴兰、戴明友逾期办证违约金3000元；三、驳回原告戴顺龙、李兴兰、戴明友的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告戴顺龙、李兴兰、戴明友负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告戴顺龙、李兴兰、戴明友已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭
安徽省合肥市包河区人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖0111执26号申请执行人：朱毅，男，1980年12月4日出生,住合肥市包河区。被执行人：合肥耀华房地产开发有限公司,住安徽省合肥市屯溪路239号富广大厦1101-1105室。被执行人：何建国,男,1953年11月4日出生,住合肥市包河区。本院在执行朱毅与合肥耀华房地产开发有限公司、何建国房屋买卖合同纠纷一案中，申请执行人未能提供被执行人有其他财产可供执行的线索，本院依法调查也未查找到被执行人有其他财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的司法解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：一、终结安徽省合肥市包河区人民法院(2016)皖0111民初96号民事判决书的本次执行程序。二、待发现被执行人有财产可供执行时即申请执行，再次申请执行不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  潘正海审判员  牛春风审判员  夏 凯二〇一七年十一月三十日书记员  徐 鹏
四川省彭州市人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0182民初3260号原告：成都蜀信物业服务有限公司，住所地：四川省成都市武侯区龙门巷6号。法定代表人:刘正丰，职务：总经理。委托诉讼代理人：李乾江，男，1985年10月6日出生，汉族，住四川省彭州市，公司员工。被告：严梅，女，1970年5月5日出生，汉族，住四川省成都市新都区。本院立案受理原告成都蜀信物业服务有限公司诉被告严梅物业服务合同纠纷一案后，原告成都蜀信物业服务有限公司向本院申请撤回对被告严梅的起诉。经审查，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：准许原告成都蜀信物业服务有限公司撤回对被告严梅的起诉。案件受理费50元，由原告成都蜀信物业服务有限公司负担。审判员 姜 波二〇一七年十一月二日书记员 张怡文-1-
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}敖汉旗人民法院p t ” > 刑 事 判 决 书(2017)内0430刑初447号公诉机关内蒙古自治区敖汉旗人民检察院。被告人闫某，男，1978年10月4日出生于内蒙古自治区，身份号码，汉族，小学文化，农民，无前科，因本案于2017年7月28日被敖汉旗公安局取保候审，2017年10月26日被本院取保候审，现被告人闫某取保候审于其住所。敖汉旗人民检察院以敖检公诉刑诉（2017）426号起诉书指控被告人闫某犯交通肇事罪，于2017年10月25日向本院提起公诉。经征得被告人闫某同意，本院依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。敖汉旗人民检察院指派检察员刘亚光出庭支持公诉，被告人闫某到庭参加诉讼。现已审理终结。敖汉旗人民检察院指控2017年7月27日20时许，被告人闫某驾驶×××号自卸低速货车，从本旗萨力巴乡乌兰召村返回萨力巴村，当车行驶至萨力巴村西侧公路处时，与前方同向行走的行人候桂琴相撞，致候桂琴当场死亡。经敖汉旗公安司法鉴定中心鉴定，候桂琴系因颅脑损伤而死亡。经敖汉旗公安局交通警察大队认定，被告人闫某负此次道路交通事故的全部责任。案发后，×××号自卸低速货车在强制保险限额内赔偿被害人近亲属经济损失人民币11万元，被告人闫某赔偿被害人近亲属经济损失人民币24万元，并得到被害人的近亲属谅解。在诉讼过程中，本院委托敖汉旗社区矫正综合执法大队调查评估，评估意见是：如果被告人闫某判处非监禁刑不会再给社会造成危害，同意被告人闫某回本辖区接受社区矫正。上述事实，被告人闫某在开庭审理过程中亦无异议，且有受案登记表，到案经过，证人季某、闫某、李某的证言，扣押笔录，扣押清单，当事人驾驶证、行驶证信息，交通事故车辆速度鉴定，敖汉旗公安交警大队道路交通事故认定书，敖汉旗公安司法鉴定中心法医学尸体检验鉴定书，敖汉旗公安局道路交通事故现场勘查笔录、现场图及照片，赔偿协议书，谅解书，敖汉旗司法局社区矫正综合执法大队评估意见报告书，被告人闫某的供述及户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为：被告人闫某违反道路交通运输管理法规，因而发生重大交通事故，致一人死亡，并负此次事故的全部责任，其行为已构成交通肇事罪。公诉机关指控犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以采纳。被告人闫某能如实供述自己的犯罪事实。可予以从轻处罚，鉴于被告人闫某已赔偿被害人近亲属的经济损失，取得了谅解，结合社区矫正评估意见被告人闫某判处缓刑后不会在当地造成不良影响和后果，可依法对被告人闫某适用缓刑。依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，第六十七条第三款，第七十二条第一款，第七十三条第二款、第三款的规定，判决如下：被告人闫某犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向赤峰市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员李建二0一七年十一月十日书记员张曙光
中华人民共和国最高人民法院通 知 书(2017)最高法刑申519号张雪冬：你因贩卖毒品一案，不服陕西省西安市中级人民法院（2015）西中刑一初字第00148号刑事判决，陕西省高级人民法院（2016）陕刑终191号刑事裁定、（2017）陕刑申45号驳回申诉通知，向本院提出申诉。经审查，你的申诉不符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十二条规定的重新审判条件，本院决定不对该案提起再审。特此通知。二〇一七年十一月二十八日
福建省莆田市秀屿区人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0305执1885号之一申请执行人黄世岭，男，1974年9月25日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。被执行人刘威，男，1983年2月20日出生，汉族，住所地福建省建阳市。被执行人陈风叶，女，1987年5月31日出生，汉族，住所地福建省莆田市城厢区。申请执行人黄世岭与被执行人刘威、陈风叶民间借贷纠纷一案，莆田市秀屿区人民法院于2016年12月19日作出的（2016）闽0305民初2471号民事判决，已经发生法律效力。申请执行人黄世岭于2017年8月10日向本院申请强制执行，要求被执行人刘威、陈风叶归还借款人民币二十五万六元及利息。本院依法向被执行人送达执行通知。被执行人至今仍未自觉履行生效法律文书确定的义务。本案在执行过程中，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单。本院已查封裁定被执行人名下的银行账户。本院依职权分别向金融机构、房地产管理部门、土地管理部门、车管部门进行调查，本院未能查获被执行人有可供执行的财产。本院认为，被执行人现暂无财产可供执行，申请执行人亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索，故本案暂不具备继续执行的条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院作出的（2016）闽0305民初2471号民事判决的本次执行程序。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请，且不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 李 慜执行员 林钰坚执行员 李一航二〇一七年十一月二十九日书记员 陈莹莹
安徽省寿县人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖0422财保28号申请人：安徽臻峰建筑工程有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县岗集镇。组织机构代码：14926331-9。法定代表人：吴正明，公司总经理。委托代理人：夏成锁，男，1972年7月5日出生，汉族，住安徽省寿县，安徽臻峰建筑工程有限责任公司寿县分公司项目经理。委托代理人：徐斌，男，1970年9月9日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，安徽臻峰建筑工程有限责任公司寿县分公司项目现场施工负责人。被申请人：安徽天和羽绒制品有限公司，住所地安徽省淮南市寿县涧沟镇工业区。统一社会信用代码：9134040072554016X1。法定代表人：张文宇，公司董事长。申请人安徽臻峰建筑工程有限公司因与被申请人安徽天和羽绒制品有限公司建设工程施工合同纠纷，于2017年11月27日向本院提出保全申请，要求查封被申请人在安徽寿县农村商业银行股份有限公司及徽商银行股份有限公司寿县支行账户上的资金100万元，担保人徐斌为申请人安徽臻峰建筑工程有限公司向本院提供了财产担保。经审查，本案认为，申请人的申请符合法律规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零三条之规定，裁定如下：一、冻结安徽天和羽绒制品有限公司在安徽寿县农村商业银行股份有限公司账户上的资金100万元。期限一年。二、查封担保人徐斌所有的车牌为皖Ａ×××××号发现42993CC小型越野客车一辆（车辆识别代号：SALAN2F68EA702588,发动机号码：0794804306DT)。期限一年。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。审判长  林志勇审判员  吴传淑审判员  余培培二〇一七年十一月二十七日书记员  ：郭莹附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零三条：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7632号原告：尹本全，男，汉族，1977年10月22日出生，住四川省大英县。原告：关志容，女，汉族，1978年3月25日出生，住四川省大英县。上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告尹本全、关志容与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告尹本全、关志容及委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹本全、关志容向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金6769元。事实与理由：2012年10月6日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，尹本全、关志容已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年10月6日，尹本全、关志容与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定尹本全、关志容购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款386804元，尹本全、关志容采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，尹本全、关志容按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2013年12月23日，尹本全、关志容接收了房屋，钰都公司代收了尹本全、关志容缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，尹本全、关志容明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有尹本全、关志容提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，尹本全、关志容与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，尹本全、关志容按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向尹本全、关志容交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对尹本全、关志容的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，尹本全、关志容要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为尹本全、关志容办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响尹本全、关志容对该房屋进行占有、使用等权利，并且尹本全、关志容也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告尹本全、关志容办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告尹本全、关志容逾期办证违约金3000元；三、驳回原告尹本全、关志容的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告尹本全、关志容负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告尹本全、关志容已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭
中华人民共和国最高人民法院通 知 书(2017)最高法刑申429号修铁民：你因贪污一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（2013）乌中刑二初字第49号刑事判决，新疆维吾尔自治区高级人民法院（2014）新刑一终字第108号刑事裁定、（2015）新刑监字第65号驳回申诉通知，向本院提出申诉。经审查，你的申诉不符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十二条规定的重新审判条件，本院决定不对该案提起再审。特此通知。二〇一七年十一月三十日
上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0106民撤5号之一原告：苏亚娣，女，1967年10月9日生，汉族，户籍地广东省深圳市，现住广东省深圳市。委托诉讼代理人：周海���，广东国晖律师事务所律师。原告：罗莉莉，女，1968年1月28日生，汉族，住广东省广州市。委托诉讼代理人：周海明，广东国晖律师事务所律师。被告：王海钢，男，1960年10月9日生，汉族，住广东省深圳市。被告：王海放，男，1963年7月12日生，汉族，住广东省广州市。委托诉讼代理人：王海钢(系被告王海放兄弟)。被告：任美英，女，1946年9月29日生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：王永杰，上海正策律师事务所律师。第三人：上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市沪太路XXX号XXX室。法定代表人：朱伟。原告苏亚娣、罗莉莉因王海钢、王海放与任美英、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司所有权确认纠纷一案，不服本院(2016)沪0106民初748号民事判决书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2017年6月1日立案后，依法适用普通程序。2017年6月21日，被告任美英就本案管辖权提出异议，本院裁定驳回，于2017年9月4日公开开庭进行了审理。原告苏亚娣、两原告共同委托诉讼代理人周海明、被告王海钢(暨被告王海放委托诉讼代理人)、被告任美英及其委托诉讼代理人王永杰到庭参加诉讼。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏亚娣、罗莉莉向本院提出诉讼请求：1、撤销上海市静安区人民法院(2016)沪0106民初748号(以下简称748号案件)民事判决；2、判令撤销被告王海钢、王海放与任美英之间的《协议书》；3、判令被告任美英返还侵占的本属于两原告及被告王海钢、王海放的拆迁补偿款449,511元及利息。诉讼过程中，原告撤回上述第二项、第三项诉讼请求。事实和理由：2016年6月23日，748号案件对被告王海钢、王海放与被告任美英、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司间所有权确认纠纷一案做出民事判决，对王海钢、王海放全部诉讼请求不予支持。2017年3月7日，被告王海钢、王海放收到上海市普陀区人民法院通知，要求于2017年3月15日到该院接受约谈，并收到了民事起诉状副本及证据材料等。被告王海钢、王海放回家后，两原告才发现他们背着两原告与被告任美英在以诉讼的方式解决房产事宜。因两原告未能及时参加到748号案件审理，也没有收到法院的通知参加诉讼，致使748号案件损害了两原告的合法权益。根据继承法、婚姻法等相关规定，被告王海钢、王海放处分的是夫妻共同财产，被告一、被告二与被告三任美英之间签订的《协议书》��全背着两原告，而且是非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，这一处理决定应是无效的。故748号案件在没有两原告的参加诉讼情形下作出了不利于两原告的判决，严重侵害了两原告的合法权益，故向法院提起第三人撤销之诉，望判如所请。本院认为，第三人撤销之诉是指在法律上有利害关系的案外第三人，因不可归责于己的事由未能参加原案审理，但原案生效判决使其权利受到损害或者损害威胁且无其他救济手段，可以请求法院撤销或者改变原案生效文书中对其不利部分的诉讼程序。《中华人民共和国民事诉讼法》对提起第三人撤销之诉的主体进一步予以明确，即对当事人双方的诉讼标的有独立请求权的或虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的第三人，简言之，第三人须根据其与诉讼标的的关联而确定。本案中，���告苏亚娣、罗莉莉以748号案件处理结果同其有法律上的利害关系为由提起本案诉讼，但两原告与748号案件的诉讼标的并无关联。被告王海钢、王海放处分两人母亲任某某的征收利益，将因祖产房屋征收所得的拆迁回迁房出售给被告任美英，并放弃其他征收权益，是系基于法定继承关系，该行为并不需要取得配偶的同意。748号案件的诉讼标的是案外人任某某的征收补偿利益，原告苏亚娣、罗莉莉与748号案件的诉讼标的并无关联。其次，程序上，第三人须因不能归责于自己的事由未参加诉讼、自知道或应当知道其民事权益受到损害之日起六个月提起第三人撤销之诉。两原告称其自2017年3月15日后才知道748号案件，但本案被告王海钢、王海放与两原告夫妻关系良好，且原告苏亚娣、被告王海钢共同居住在广东省深圳市，原告罗莉莉、被告王海放共同居住在广州��广州市，故两原告主张其在2017年3月15日之前对748号案件不知情与常理不合，本院不予采信。748号案件已于2016年7月13日生效，原告于2017年6月1日向本院提起第三人撤销之诉也已超过法定的六个月的期限。综合以上两点，本院认为，原告与748号案件并无法律上的利害关系，原告不是提起第三人撤销之诉的合格主体，原告提起第三人撤销之诉也已超过法定期限。第三人经传票传唤未到庭应诉，不影响案件审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款、第三款、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三)项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条之规定，裁定如下：驳回原告苏亚娣、罗莉莉的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按��对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  姚 峥审 判 员  巫建强人民陪审员  吴 昆二〇一七年十一月二十四日书 记 员  卓蕾蕾附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条……对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知���其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用下列范围：……（三）驳回起诉；……二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或���未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。
河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫1702民初9408号之一原告宋某，男，汉族，住驻马店市驿城区。被告杨某，女，汉族，住驻马店市驿城区。本院在审理原告宋某与被告杨某离婚纠纷一案中，原告于2017年11月8日向本院提出申请，要求冻结被告8万元银行存款或查封其他相应价值的财产，并提供了担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、《最高人民法院＜关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十四条之规定，裁定如下：一、冻结被告杨某8万元银行存款或查封其他相应价值的财产。二、将原告宋某提供担保的担保人宋红伟名下的中国邮政储蓄银行存款（账号为03×××58）6万元予以冻结。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  梁中和二〇一七年十一月九日书记员  李盼盼
浙江省松阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙1124执441号之五申请执行人松阳县农村信用合作联社被执行人周荣标。本院依据已经发生法律效力的（2016）浙1124民初1870号，依法向被执行人周荣标发出执行通知书，责令被执行人周荣标履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人周荣标至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结周荣标(证件号码:)在省农信社的62×××08的存款人民币300000元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  周景根AUT（）)O二〇一七年三月六日书记员  吴子长
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0107民初17065号原告：罗霞，女，汉族，1980年2月24日出生，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：伍松，四川泰仁（重庆）律师事务所律师，执业证号15001201610475610。委托诉讼代理人：宛雄英，四川泰仁（重庆）律师事务所实习律师，实习证号56971706210657。被告：重庆金航锻压有限公司，住所地重庆市九龙坡区白市驿镇海龙村八社，统一社会信用代码91500107504301261L。法定代表人：郑世君。被告：罗航，男，汉族，1985年12月1日出生，住重庆市九龙坡区。被告：罗红，女，汉族，1971年9月5日出生，住重庆市九龙坡区。原告罗霞与被告重庆金航锻压有限公司（以下简称金航公司）、罗航、罗红民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，依法由本院审判员兰霞担任审判长，组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告罗霞及其委托诉讼代理人伍松、宛雄英到庭参加了诉讼；三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告罗霞向本院提起诉讼请求：1.被告向原告支付借款100000元，并支付自2014年11月27日起至付清之日止以50000元为基数按年利率24%计付的利息，自2015年3月19日起至付清之日止以50000元为基数按年利率24%计付的利息；2.本案诉讼费、保全费由三被告承担。庭审中，原告确认被告罗航、罗红作为债的加入对原告的债权承担共同清偿责任，其中罗航承担2015年3月19日借款的共同清偿责任。事实及理由：原告与被告罗航、罗红系亲戚关系；该二被告系金航公司的股东和实际经营者。2014年11月27日金航公司在原告处借款5万元，约定了借款期限和月利息；2015年3月10日，金航公司再次向原告借款5万元，约定了借款期限和月利息；该两笔借款的出借均由原告母亲邹寿章代为办理，金航公司向邹寿章出具了收据2份。被告至今未偿还款项，原告多次向三被告催收，三被告以各种理由推脱，原告遂起诉。被告重庆金航锻压有限公司、罗航、罗红未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见和证据。原告为证明其诉称事实向本院提交了以下证据：1.收据2份、2014年11月27日取款凭证、2015年3月19日转账凭证、情况说明和邹寿章的身份证复印件，2.欠条、录音资料。根据证据本院认定事实如下：2014年11月17日，金航公司向邹寿章出具收据，记载金额5万元，借款2014年11月27日至2015年2月27日，每月支付一次利息金额为1500元。原告提交了其银行账户同日的取款记录，取款金额46000元，原告称其取款加上原有一部分现金，共计5万元，由其母亲邹寿章现金支付给金航公司。对于邹寿章的代办行为，邹寿章出具了情况说明。2015年3月19日，金航公司向邹寿章出具收据，记载金额5万元，借款2015年3月19日至2015年6月19日，每月支付一次利息金额为1500元，可提前还款，利息按使用时间计算；罗航在收据核准处签字。同日，原告向罗航转账5万元。2017年4月29日，罗航出具《欠条》，主要记载，今欠罗霞人民币伍万元整。此款是我为重庆金航锻压有限公司法人时于2015年所发生的公司借款，用于公司生产经营。经双方友好协商，此借款以后由我代为偿还。庭审中，原告陈述，被告金航公司借款后未支付过任何款项，并且罗航出具的《欠条》也是其写好后寄给原告的；罗航称该10万元借款应当由其本人和继母罗红各承担5万元，原告的前夫罗雷遂与罗红联系要求其承担责任，并形成了2017年4月25日的录音资料；录音资料中显示，罗红知晓金航公司向原告借款10万元的事情，罗雷提出由罗红拿一个车位抵，罗红同意了却未能办理任何手续；后罗航、罗红电话均联系不上，罗航电话长期无法接通，罗红电话则提示为停机。本院认为，被告金航公司、罗航、罗红不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。本案原告与被告金航公司之间形成了《收据》2份，并且明确了借款金额、借款期限、利息等内容，该《收据》系双方当事人真实意思的表示，应受法律保护。金航公司未举示证据证明其还款或者支付利息的情况，故对原告要求金航公司清偿借款本金10万元，支付对应利息的诉讼请求，本院予以支持。关于罗航的责任问题。罗航在2017年4月29日出具《欠条》对金航公司向原告借款的5万元表示承担清偿责任，未明确表示只偿还本金且其本人在金航公司收据上签字；故罗航应当知晓该5万元借款利息约定事宜，原告主张罗航对2013年3月19日发生的5万元借款及其利息承担责任的诉讼请求，本院予以支持。关于罗红的责任问题。因原告提交的罗红电话号码目前拨打提示为已停机，故原告举示的录音资料并不能明确是否为罗红本人；即使录音资料属实，其中罗红并未明确表示愿意偿还原告向金航公司出借的10万元中的5万元，只是对原告方提出的以车位抵表示无意见，却未办理任何手续；故对原告主张罗红担责任的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆金航锻压有限公司、罗航于本判决生效之日起十日内偿还原告罗霞借款本金50000元，支付原告利息（自2015年3月19日起，以50000元为基数，按照月利率2%计算至付清之日止）；二、被告重庆金航锻压有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告罗霞借款本金50000元，支付原告利息（自2014年11月27日起，以50000元为基数，按照月利率2%计算至付清之日止）；三、驳回原告罗霞的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2300元，由被告重庆金航锻压有限公司负担2300元，罗航对其中1150元承担共同支付义务（因原告已预缴，本院不作清退，该款由二被告于本判决生效之日起十日内支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  兰 霞人民陪审员  李自宏人民陪审员  李正渝二〇一七年十一月二十四日书 记 员  王 灿
江苏省盐城市大丰区人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0982执1587号申请执行人：ＸＸ高，男，1965年10月19日生，汉族，住盐城市大丰区。被执行人：大丰市小海镇国艳粮棉经营部，住所地盐城市大丰区小海镇新窑村四组30号。经营者：陈国艳，该经营部经营者。申请执行人ＸＸ高与被执行人大丰市小海镇国艳粮棉经营部买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月23日作出的（2016）苏0982民初518号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人未按生效判决所确定的义务履行，申请执行人于2017年5月22日向本院申请强制执行。本案在执行过程中，申请执行人于2017年11月13日向本院申请撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结（2016）苏0982执1587号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  周长青审判员  刘旭晨审判员  孙寿如二〇一七年十一月十八日书记员  周寅华
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7611号原告：胡某，女，汉族，1984年11月24日出生，住新疆沙雅县。委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告胡某与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告胡某的委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡某向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金7239元。事实与理由：2012年8月1日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，胡某已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年8月1日，胡某与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定胡某购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款413659元，胡某采取分期付款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，胡某按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2014年3月25日，胡某接收了房屋，钰都公司代收了胡某缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，胡某明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有胡某提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，胡某与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，胡某按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向胡某交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对胡某的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，胡某要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为胡某办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响胡某对该房屋进行占有、使用等权利，并且胡某也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告胡某办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告胡某逾期办证违约金3000元；三、驳回原告胡某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告胡某负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告胡某已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭