重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0103民初18647号原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地：重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。负责人：唐健，行长。委托诉讼代理人：肖渭川，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被告：重庆九龙韵新能源发展有限公司，住所地：重庆市江津区双福街道绿城路10号1幢办公室，统一社会信用代码91500116666416010L。法定代表人：朱勇，总经理。被告：朱勇，男，汉族，1964年4月18日出生，身份证地址重庆市沙坪坝区，现住重庆市渝中区。被告：邱红，女，汉族，1966年4月11日出生，身份证地址重庆市渝中区。原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告重庆九龙韵新能源发展有限公司（以下简称九龙韵新能源公司）、朱勇、邱红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人肖渭川、被告九龙韵新能源公司法定代表人朱勇（同时系被告、也系被告邱红的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆九龙韵新能源发展有限公司立即归还原告借款本金5799067.77元、截止到2017年6月28日的利息290966.2元、复利391.13元、合计291357.33元，并自2017年6月29日起至清偿之日止，以未归还的本金5799067.77元为基数，按年利率7.3515%计收逾期利息（罚息），以被告重庆九龙韵新能源发展有限公司未支付的利息290966.2元为本金，按年利率7.3515%计收复利，利随本清；2、判令原告对被告朱勇提供的抵押物（位于重庆市沙坪坝区的房屋）享有抵押权，并对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告朱勇、邱红对前述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令被告承担实现本案债权的费用17400元（律师费）；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年6月20日，原告与重庆九龙韵新能源发展有限公司签订了《流动资金贷款合同》，合同约定原告向被告重庆九龙韵新能源发展有限公司提供贷款580万元，贷款期限自2016年6月21日至2017年6月21日，利率执行年利率5.655%，还款方式按月付息，到期还本。同时，原告与被告朱勇签订了《抵押合同》，双方约定被告朱勇以其名下位于重庆市沙坪坝区房屋为被告重庆九龙韵新能源发展有限公司与原告发生的《流动资金贷款合同》项下的债务提供抵押担保并办理了相应的抵押登记。原告还与朱勇、邱红签订了《保证合同》，合同明确约定朱勇、邱红为重庆九龙韵新能源发展有限公司与原告发生的《流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证担保。2016年6月28日，原告向重庆九龙韵新能源发展有限公司发放贷款5799067.77元，后重庆九龙韵新能源发展有限公司一直未按照约定支付利息，借款到期后，也未偿还本金及利息。原告认为，原被告之间的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》合法有效。借款到期后，重庆九龙韵新能源发展有限公司及抵押人、保证人也未归还利息，严重威胁到原告债权。故原告根据合同的约定要求被告重庆九龙韵新能源发展有限公司立即归还贷款本金5799067.77元、利息、逾期利息及复利，同时要求对抵押物房屋享有抵押权，并对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，要求连带保证人朱勇、邱红对被告重庆九龙韵新能源发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。基于上述事实和理由，原告特向法院提起诉讼，望法院依法判决。被告重庆九龙韵新能源发展有限公司辩称，我公司向原告借款5799067.77元是事实。借款期间，在企业正常运作的情况下我公司一直是归还了利息的，后因企业经营困难，借款期限内的利息我公司没有归还完，具体金额记不清楚了。借款期限届满后，借款本金都没有偿还。对原告诉讼请求中主张的借款本金、利息、罚息、复利的金额没有异议。请求法院依法判决。被告朱勇、邱红辩称，朱勇以自己的房产为重庆九龙韵新能源发展有限公司的债务作担保是事实。针对原告主张的第二项诉讼请求没有异议。朱勇和邱红为重庆九龙韵新能源发展有限公司上述债务提供连带保证责任是事实，我们愿意承担连带清偿责任。经审理查明，朱勇与邱红系夫妻关系。2016年6月20日，光大银行重庆分行与九龙韵新能源公司签订《流动资金贷款合同》（编号：观16006），合同约定光大银行重庆分行向九龙韵新能源公司提供贷款580万元，贷款用途为贷新还旧，贷款期限自2016年6月21日至2017年6月21日，利率执行固定利率，年利率5.655%，还款方式按月付息，到期一次还本。该合同第九条约定“如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平上加收30%。”对借款人不能按照支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利。第二十五条约定“一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。”……当日，光大银行重庆分行与朱勇签订《抵押合同》（编号：观16006），该合同约定朱勇以其名下位于重庆市沙坪坝区房屋为九龙韵新能源公司的前述580万元债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用；和抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。2016年6月22日，双方共同办理了抵押房屋的抵押登记。2016年6月20日，光大银行重庆分行与朱勇、邱红签订《保证合同》（编号：观16006），该合同约定朱勇、邱红为九龙韵新能源公司的前述580万元债务提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括：债务人在主合同项下应向债权人支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年。2016年6月28日，光大银行重庆分行向九龙韵新能源公司发放贷款5799067.77元。但九龙韵新能源公司在借款期限内未按照约定支付利息，借款到期后，九龙韵新能源公司也未偿还贷款本金及所欠的利息。庭审中，光大银行重庆分行举示了九龙韵新能源公司的账户明细，载明：截止2017年6月28日，九龙韵新能源公司尚欠光大银行重庆分行借款本金5799067.77元、未偿还的借款期限内的利息290966.2元、复利391.13元。九龙韵新能源公司、朱勇、邱红对光大银行重庆分行举示的欠款本金及所欠的利息、复利无异议。光大银行重庆分行为本案于2017年9月19日支付律师费17400元。上述事实，有《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、贷款借据等证据及双方当事人陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，光大银行重庆分行与九龙韵新能源公司签订的《流动资金贷款合同》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行按约向九龙韵新能源公司发放贷款后，九龙韵新能源公司未按约履行还款义务，其行为已构成违约，光大银行重庆分行有权要求其立即偿还全部贷款本息，并按照《流动资金贷款合同》约定计收罚息和复利。庭审中，被告九龙韵新能源公司对所欠原告光大银行重庆分行的贷款本金5799067.77元和截止2017年6月28日的利息290966.2元、复利391.13元无异议，本院依法予以确认。被告朱勇与原告光大银行重庆分行签订《抵押合同》，该合同约定朱勇自愿以其所有的房屋为九龙韵新能源公司在本案贷款合同项下的债务提供抵押担保并已办理抵押权登记手续。上述抵押合同合法有效且抵押权成立。根据《物权法》第一百九十五条的规定，在被告九龙韵新能源公司不履行前述债务时，原告光大银行重庆分行享有与朱勇协议以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿的权利。关于保证人的责任问题。被告朱勇、邱红与原告光大银行重庆分行签订《保证合同》，该合同约定朱勇、邱红自愿为九龙韵新能源公司在本案贷款合同项下的债务提供保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权的费用和其他所有应付的费用，保证方式为连带责任保证。被告朱勇、邱红在庭审中表示愿意为被告九龙韵新能源公司所欠光大银行重庆分行的债务承担连带清偿责任，予以照准。朱勇、邱红在承担了保证责任后，有权向九龙韵新能源公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、最高人民法院《关于适用〖中华人民共和国担保法〗若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告重庆九龙韵新能源发展有限公司自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行偿还所欠的借款本金人民币5799067.77元、截止至2017年6月28日的利息人民币290966.2元、复利391.13元；从2017年6月29日起至借款本金付清之日止的罚息以被告重庆九龙韵新能源发展有限公司所欠的借款本金人民币5799067.77元为基数，按《流动资金贷款合同》约定的罚息利率计算；复利以在2017年6月28日未偿还的利息290966.2元为基数，从2017年6月29日起至付清之日止，按《流动资金贷款合同》约定的罚息利率计算。二、若被告重庆九龙韵新能源发展有限公司未履行第一判项的债务，则原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告朱勇提供抵押担保的位于重庆市沙坪坝区房房屋享有与朱勇协议以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿的权利。三、被告朱勇、邱红对被告重庆九龙韵新能源发展有限公司的上述第一判项债务承担连带清偿责任。朱勇、邱红在承担上述保证责任后，有权向重庆九龙韵新能源发展有限公司追偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费54433元，由被告重庆九龙韵新能源发展有限公司承担，朱勇、邱红承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  谢 琼人民陪审员  梁承碧人民陪审员  龙先碧二〇一七年十一月二十四日书 记 员  江明鸣