湖北省宜昌市西陵区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0502民初2109号原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路22号。代表人赵予胜，该分行行长。委托代理人徐伟，湖北普济律师事务所律师。（特别授权代理）委托代理人李华曼，湖北普济律师事务所律师助理。（特别授权代理）被告李铜青，男，1963年3月15日出生，住宜昌市伍家岗区。被告甘玲，女，1971年8月13日出生，住宜昌市西陵区。被告宜昌铜青贸易有限公司，住所地宜昌市夜明珠路56号C206。法定代表人李铜青，该公司董事兼总经理。原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行（以下简称民生银行宜昌分行）与被告李铜青、甘玲、宜昌铜青贸易有限公司(以下简称铜青贸易公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月19日受理后，依法由审判员左树青独任审判，于2017年11月15日公开开庭进行了审理。原告民生银行宜昌分行之委托代理人徐伟，被告李铜青及被告铜青贸易公司之法定代表人李铜青到庭参加诉讼，被告甘玲经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行宜昌分行诉称，2014年9月22日，民生银行宜昌分行与李铜青、甘玲签订《综合授信合同》（编号：961002014027991）一份,约定：李铜青、甘玲向民生银行宜昌分行授信110万元，授信期间为两年，即2014年9月22日至2016年9月22日，年利率8.1%，逾期利率加收50%。双方还约定，因李铜青、甘玲违约致使民生银行宜昌分行采取诉讼方式实现债权的，李铜青、甘玲应承担为此支付的实现债权和担保权利的费用。同日，民生银行宜昌分行与铜青贸易公司、李铜青分别签订《最高额担保合同》，合同约定，铜青贸易公司为李铜青、甘玲前述合同项下的全部债务提供连带责任担保，李铜青以其与甘玲共有的位于宜昌市西陵区××路的房产对李铜青、甘玲的前述借款提供抵押担保，保证范围为借款合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。合同签订后，民生银行宜昌分行依约发放贷款110万元。2016年9月22日借款合同履行期满，李铜青、甘玲未偿还借款本金及利息。故诉至法院，请求判令：1、李铜青、甘玲偿还借款本金110万元、利息61049.47元、罚息219462.88元，共计1380512.35元（截止2017年8月24日），并从2017年8月25日起，以本金110万元为基数，按12.15%的年利率标准，计算逾期利息至债务清偿之日；2、李铜青、甘玲向民生银行宜昌分行支付因诉讼支出的律师费69026元；3、铜青贸易公司对李铜青、甘玲的前述借款合同项下的全部债务承担连带清偿责任；4、依法拍卖、变卖李铜青、甘玲位于宜昌市西陵区××路的房产（证号：宜市房权证西陵字第××号），民生银行宜昌分行对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用由李铜青和甘玲共同承担。被告李铜青、铜青贸易公司辩称，借款属实，但本人现无能力偿还，如果民生银行宜昌分行同意，可以以本人的债权转让给民生银行宜昌分行。被告甘玲未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年9月22日，李铜青（受信人/借款人，甲方）、甘玲（共同受信人/借款人）与民生银行宜昌分行（授信人/贷款人、乙方）签订《综合授信合同》（合同编号为961002014027991），约定：在本合同约定的授信优先期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为壹佰壹拾万元整，币种为人民币；本合同约定的最高授信额度的有效使用期限为24个月，自2014年9月22日至2016年9月22���（即额度期限），上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；如经乙方审批同意，授信提用人可通过自助渠道办理本合同项下贷款的借款手续，则本合同项下每笔贷款的利率按中国人民银行公布的放贷当日适用的同期贷款基准利率并按照如下利差或利率浮动比例进行相应调整，利率为依照基准利率上浮后的年利率为8.1%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取如下一项至数项担保：保证人李铜青、铜青贸易公司与乙方签订号为96100201402799104的《最高额担保合同》等。同日，铜青贸易公司（保证人）、李铜青、甘玲（抵押人）与民生银行宜昌分行（担保权人）签订《最高额担保合同》（编号：96100201402799104），约定：为确保李铜青（主合同债务人）与民生银行宜昌分行主合同的履行，铜青贸易公司自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，李铜青愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保人所担保的最高债权额为壹佰壹拾万元整；该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任；李铜青、甘玲自愿以其《（房地产）抵押财产清单》（宜昌市西陵区××路，产权证号：宜市房权证西陵字第××号）所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；本合同项下抵押财产的价值为人民币1438600元，本价值仅具有参考价值，抵押财产��最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保人之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额等。民生银行宜昌分行将李铜青、甘玲以上抵押房屋在房屋管理部门办理他项权证。2014年9月25日，民生银行宜昌分行向李铜青指定的账户转账110万元，李铜青向民生银行宜昌分行出具《个人借款凭证》。李铜青、甘玲、铜青贸易公司未按约定偿还借款，截��2017年8月24日，李铜青、甘玲尚欠民生银行宜昌分行借款本金110万元、利息61049.47元、罚息219462.88元，共计1380512.35元。民生银行宜昌分行提交的扣款回单上写明的执行利率：8.1%，罚息执行利率：12.15%。同时查明，2016年12月15日，民生银行宜昌分行（甲方）与湖北普济律师事务所（乙方）签订《诉讼、仲裁案件委托代理合协议》，约定，1、乙方接受甲方的委托，指派徐伟、李华曼（助理）律师为甲方与李铜青、甘玲、铜青贸易公司民间借贷纠纷事宜的诉讼代理人；甲方一次性向乙方支付代理费人民币69026元等相关内容。民生银行宜昌分行已将43229元律师代理费转入湖北普济律师事务所。审理中，经民生银行宜昌分行申请，本院对李铜青、甘玲、铜青贸易公司的财产采取诉讼保全措施。上述事实，有《综合授信合同》一份、《最高额担保合同》一份、《个人借款凭证》一份、扣款回单、《诉讼、仲裁案件委托代理合协议》、借款欠息明细、当事人陈述及相关证据在卷佐证。本院认为：1、民生银行宜昌分行与李铜青、甘玲签订的《综合授信合同》，与铜青贸易公司、李铜青签订的《最高额担保合同》均不违反法律规定，本院予以确认。李铜青、甘玲向民生银行宜昌分行借款的事实有双方签订的《综合授信合同》以及民生银行宜昌分行出具的《个人借款凭证》为据，依法可以确认。民生银行宜昌分行已依约向李铜青、甘玲提供借款，李铜青、甘玲未依约向民生银行宜昌分行偿还借款本金及利息应承担违约责任。2、李铜青与民生银行宜昌分行签订的《最高额担保合同》中明确其以自有���房屋作为抵押物对本案的全部债务承担责任。民生银行宜昌分行要求对李铜青提供的抵押物（宜市房权证西陵字第××号房产）拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求符合法律规定，本院予以支持。3、铜青贸易公司与民生银行宜昌分行签订的《最高额担保合同》明确其作为担保人对李铜青、甘玲就本案的全部主债务承担最高额连带保证责任，故民生银行宜昌分行要求铜青贸易公司对李铜青、甘玲的借款利息以及实现债权发生的费用承担责任的请求，本院予以支持。但保证人应在合同约定的人民币110万元及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和民生银行宜昌分行为实现债权而发生的费用承担担保责任。4、根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”铜青贸易公司作为保证人在承担保���责任后，有权向李铜青、甘玲追偿。5、民生银行宜昌分行主张律师代理费有委托代理人协议及转款凭据为证，但民生银行宜昌分行未按照合同约定给付，本院以民生银行宜昌分行实际支付的43229元律师代理费支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十二条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告李铜青、甘玲向原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行清偿截止到2017年8月24日的贷款本金110万元、利息61049.47元、罚息219462.88元，共计1380512.35元，并从2017年8月25日起，以本金110万元为基数，按12.15%的年利率标准支付逾期利息至债务清偿之日。二、被告李铜青、甘玲支付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行律师代理费43229元。三、被告宜昌铜青贸易有限公司对被告李铜青、甘玲的前述第一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行对拍卖、变卖被告李铜青、甘玲抵押的房产（证号：宜市房权证西陵字第××号）所得价款在被告李铜青、甘玲前述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。上列应付款项，于判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17846元（原告已预交），适用简易程序，减半收取8923元及诉讼保全费5000元，由被告李铜青、甘玲负担。被告宜昌铜青贸易有限公司对李铜青、甘玲应承担的费用承担连带给付责任。被告在履行上述判决时一并转付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  左树青二〇一七年十一月十五日书记员  赵楠桦