江西省奉新县人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0921民初967号原告：江西奉新农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省宜春市奉新县城冯川镇迎宾大道34号。统一社会信用代码：913609001611675818。法定代表人：邬卫平。委托诉讼代理人：周文静，女，1983年8月8日出生，汉族，该银行职员，住江西省宜春市奉新县（特别授权）。被告：江西金鑫砂轮有限公司，住所地：江西省宜春市宜丰县良岗工业园。组织机构代码：77880064X。法定代表人：李多启。被告：李多启，男，1974年12月21日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县。被告：邓小红，女，1974年9月8日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县。原告江西奉新农村商业银行股份有限公司（下称原告）与被告江西金鑫砂轮有限公司（下称被告金鑫砂轮）、李多启、邓小红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周文静到庭参加诉讼，被告江西金鑫砂轮有限公司、李多启、邓小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告金鑫砂轮归还原告借款本金6765914.1元及利息1104168.97元（已算至2017年9月4日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止），合计人民币7870083.07元；二、判令原告在被告金鑫砂轮应付的全部欠款（含诉讼费用）范围内对于被告金鑫砂轮用于抵押的宜丰房权证字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证字第××号、宜丰房权证权字第××号、房权证监证字第××号、房权证字第××号、宜丰县房权证字第××号、宜丰房权证监证字第××号、宜丰房权证监证字第××号、房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜国用（2006）字第009号（土地证）、以上抵押物有优先受偿权。判令原告在被告金鑫砂轮应付的全部���款（含诉讼费用）范围内对于被告金鑫砂轮用于抵押的机器设备（动产抵押登记编号：2014宜丰工商抵押字第17号），以上抵押物有优先受偿权。判令原告在被告金鑫砂轮应付的全部欠款（含诉讼费用）范围内对于被告金鑫砂轮用李多启的个人住房一栋编号：奉新房产证号00××37号、奉新土地证号（2000）字第B10100**号，以上抵押物有优先受偿权。三、判令被告李多启对原告借款本金6765914.1元及利息1104168.97元（已算至2017年9月4日，之后的利息合同规定顺延计算至还清借款时止）合计7870083.07元承担连带责任；四、判令被告邓小红对原告借款本金6765914.1元及利息1104168.97元（已算至2017年9月7日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）合计7870083.07元承担连带责任；五、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告金鑫砂轮分别于2013年11月4日、2014年3月21日、2015年12月11日、2015年12月11日、2015年12月23日签订五份《流动资金款合同》，共申请借款本金690万元，统一授信，可循环使用。同时被告金鑫砂轮与原告签订了《最高额抵押合同》用公司的房产、土地和机器设备为借款490万元作抵押担保。被告李多启、邓小红与原告签订了《最高额抵押合同》，用被告李多房产作抵押为借款金额200万元作抵押担保。被告李多启、邓小红与原告签订了5份《最高额保证合同》为借款金额690万元作保证担保。截止2017年9月4日，被告共拖欠原告借款本金6765914.1元及其利息1104168.97元（已算至2017年9月4日，之后利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）。原告经多方催索未果，故诉至法院。被告金鑫砂轮、李多启、邓小红未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、2013年11月4日���告金鑫砂轮与原告签订《流动资金借款合同》申请借款60万元（期限叁年），统一授信，可循环使用。原告于2015年10月13日向被告金鑫砂轮发放1笔贷款，贷款金额为60万元，借款到期日为2016年10月12日，尚欠本金549262.68元，结欠利息94880.86元（已算至2017年9月4日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）。被告金鑫砂轮以其所有的房产（宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号）作抵押担保；二、2014年3月21日被告金鑫砂轮与原告签订《流动资金借款合同》申请借款100万元（期限贰年），统一授信，可循环使用。原告于2015年12月24日向被告金鑫砂轮发放1笔贷款，贷款金额为100万元，借款到期日为2016年3月19日，尚欠本金920000元，结欠利息158331.38元（已算至2017年9月4日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）。被告金鑫砂轮以其所有的机器设备（2014宜丰工商抵押字第17号）作抵押担保；三、2015年12月11日被告金鑫砂轮与原告签订《流动资金借款合同》申请借款260万元（期限贰年），统一授信，可循环使用。原告于2015年12月11日向被告金鑫砂轮发放1笔贷款，贷款金额为260万元，借款到期日为2016年12月10日，尚欠本金2598645.85，结欠利息422924.54元（已算至2017年9月4日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）。被告金鑫砂轮以其所有的房产（房权证监证字第××号、房权证字第××号、宜丰县房权证字第××号、宜丰房权证监证字第××号、宜丰房权证监证字第××号、房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号）作抵押担保；四、2015年12月11日被告金鑫砂轮与原告签订《流动资金借款合同》申请借款70万元（期限贰年），统一授信，可循环使用。原告于2015年12月11日向被告金鑫砂轮发放1笔贷款，贷款金额为700000元，借款到期日为2016年12月10日，尚欠本金699360.90元，结欠利息104765.5元（已算至2017年9月4日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）。被告金鑫砂轮以其所有的土地[宜国用（2006）字第009号]作抵押担保；五、2015年12月23日被告金鑫砂轮与原告签订《流动资金借款合同》申请借款200万元（期限贰年），统一授信，可循环使用。原告于2015年12月24日向被告金鑫砂轮发放1笔贷款，贷款金额为200万元，借款到期日均为2016年12月20日，尚欠本金1998644.67元，结欠利息323266.69元��已算至2017年9月4日，之后的利息按合同规定顺延计算至还清借款时止）。被告李多启、邓小红与原告签订《最高额抵押合同》，被告李多启以其所有的座落于上富镇五层楼房一幢和商铺[奉新房产证号00××37号、奉新土地证号（2000）字第B1010008号]为借款2**万元作抵押担保，现在借款余额1998644.67元；另被告李多启、邓小红与原告签订五份《最高额保证合同》，为借款690万元作保证担保。截止2017年11月11日止，被告金鑫砂轮尚欠原告借款本金6766553.20元，利息1126316.43元，原告经多次催索未果，遂向本院提起诉讼。以上事实有原告提供的被告金鑫砂轮企业借款合同、贷款凭证、最高额抵押合同、厂房他项权证、土地他项权证、机器设备他项权证、营业执照，被告李多启、邓小红的最高额保证合同、身份证，被告李多启的个人房产他项权证及结合原告的当庭陈述予以证实，足以认定。本院认为：原告与被告金鑫砂轮签订的《企业借款合同》、《最高额抵押合同》及原告与被告李多启、邓小红签订的《最高额保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，该合同均合法有效。双方当事人均应按合同的约定履行各自的合同义务，原告按合同约定向被告金鑫砂轮发放贷款后，被告金鑫砂轮本应按合同约定按期归还借款本息。逾期后被告金鑫砂轮未按期如数归还全部的借款本息的行为属于违约行为，应承担违约责任。被告李多启、邓小红亦应按照《最高额保证合同》约定承担连带保证责任。故对原告要求被告金鑫砂轮归还借款本金6765914.10元，利息1104168.97元（利息已算至2017年9月4日，之后的利息按合同顺延计算至还清借��时止）和对原告要求对借款进行抵押的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求及要求被告李多启、邓小红承担连带清偿责任的诉讼请求均予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第十九条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西金鑫砂轮有限公司应于本判决生效之日起二十日内归还原告江西奉新农村商业银行股份有限公司借款本金6765914.10元（549262.68元+920000元+2598645.85元+699360.90元+1998644.67元）及利息1104168.97（94880.86元+158331.38元+422924.54元+104765.5元+323266.69元）[利息计算至2017年9月4日，之后的利息按合同约定顺延计算至贷款本息还清之日止]。被告李多启、邓小红对上述被告江西金鑫砂轮有限公司借款承担连带清偿责任；二、对本判决第一款确定的被告江西金鑫砂轮有限公司所欠借款本金中的549262.68元及相应的利息，原告江西奉新农村商业银行股份有限公司对被告江西金鑫砂轮有限公司所有的用于抵押的厂房[宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号、宜丰房权证权字第××号]折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；对其中的借款本金920000元及相应的利息，原告江西奉新农村商业银行股份有限公司对被告江西金鑫砂轮有限公司所有的用于抵押的机器设备[设备（2014宜丰工商抵押字第17号]折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；对其中的借款本金2598645.85元及相应的利息，原告江西奉新农村商业银行股份有限公司对被告江西金鑫砂轮有限公司所有的用于抵押的厂房[房权证监证字第××号、房权证字第××号、宜丰县房权证字第××号、宜丰房权证监证字第××号、宜丰房权证监证字第××号、房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号、宜丰县房权证监证字第××号]折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；对其中的借款本金699360.90元及相应的利息，原告江西奉新农村商业银行股份有限公司对被告江西金鑫砂轮有限公司所有的用于抵押的土地[宜国用（2006）字第009号）]折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；对其中的借款本金1998644.67元及相应的利息，原告江西奉新农村商业银行股份有限公司对被告江西金鑫砂轮有限公司所有的用于抵押的土地[��国用（2006）字第009号]折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；对其中的借款本金1998644.67元及相应利息，原告江西奉新农村商业银行股份有限公司对被告李多启个人所有的用于抵押的座落于上富镇五层楼房一幢和商铺[奉新房产证号00××37号、奉新土地证号（2000）字第B10100**号]折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。若被告江西金鑫砂轮有限公司、李多启、邓小红未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66891元，减半收取计33445.5元及财产保全费5000元，合计38445.5元，由被告江西金鑫砂轮有限公司、李多启、邓小红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费66891元，款汇至江西省宜春市中级人民法院，户名：江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07，开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行，如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 员 周景鹏二〇一七年十一月二十八日代书记员 王 力