福建省福清市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0181民初1869号原告：福建海峡银行股份有限公司福清分行，住所地福建省福清市宏路街道宏路村天和华府1号楼1-3层。代表人：夏让东，行长。委托诉讼代理人：林菁菁、林丹娟，福建信得（福清）律师事务所律师。被告：陈金熖，男，1982年8月10日出生，汉族，住福建省福清市。被告：林丽佳，女，1986年8月3日出生，汉族，住福建省福清市。原告福建海峡银行股份有限公司福清分行（以下简称“海峡银行福清分行”）与被告陈金熖、林丽佳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行福清分行的委托诉讼代理人林菁菁到庭参加诉讼，被告陈金熖、林丽佳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告海峡银行福清分行向本院提出诉讼请求：1.二被告偿还原告借款本金共计179万元及利息、逾期罚息和复利（暂计至2017年2月28日，利息、逾期罚息和复利共计111559.28元，此后的利息、逾期罚息和复利按《个人借款合同》的约定计至还清为止）；2.二被告承担原告为本案诉讼而支出的律师代理费用22012元；3.原告对被告提供并记录在《他项权利证书》（坐落于台江区××、××、××铺位三处房产作为抵押物，权属证号为：榕房他证TR字第××号、第××号、第××号《房屋他项权证》）上的不动产以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由二被告承担。诉讼中，原告海峡银行福清分行明确诉讼请求1和3分别为：1.二被告偿还原告借款本金共计179万元及利息、逾期罚息和复利（从2016年6月21日起暂计至2017年2月28日的利息、逾期罚息、复利共计111559.28元，2017年3月1日起的利息、逾期罚息和复利按编号为××《个人借款合同》约定的标准计至还清款项之日止）；3.原告对二被告提供并记录在《房屋他项权证》（坐落于台江区铺位三处房产作为抵押物，权属证号为：榕房他证TR字第××号、第××号、第××号《房屋他项权证》）上的不动产以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年1月2日，被告陈金熖因个人经营所需向原告借款，被告陈金熖（甲方、借款人）与原告海峡银行福清分行（乙方、贷款人）签订编号为××《个人借款合同》，约定：1.借款金额为199万元，借期60个月，自2014年1月2日至2019年1月2日；2.借款年利率为9.6%，该利率是在中国人民银行公布的同档次贷款基准贷款利率的基础上上浮50%，借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自调整之日的次年1月1日起按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率；3.资金支付采用受托支付方式，还款方式为“分期还本，按月付息”，本金分5期偿还；4.甲方（即被告陈金熖）逾期归还借款的逾期罚息利率按借款利率上浮50%计收；甲方未按合同约定的期限清偿借款利息的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率计收复利；5.甲方未按合同约定的期限清偿借款本金或利息则构成违约，视为所有已发放的借款提前到期；6.甲方未履行合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）；7.因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告海峡银行福清分行（乙方、抵押权人）与被告陈金熖、林丽佳（甲方、抵押人）签订编号为××《抵押合同》，约定将二被告提供的登记在陈金熖名下的坐落于台江区××、××、××铺位三处房产作为抵押物，权属证号为：榕房他证TR字第××号、第××号、第××号《房屋他项权证》。《个人借款合同》签订后，原告海峡银行福清分行于2014年1月15日一次性发放贷款199万元，并按被告申请将款项支付至案外人刘某中国建设银行××分行账户中。截至2017年2月28日，被告陈金熖尚欠利息、逾期罚息、复利共计111559.28元。被告陈金熖已依约支付第一期本金10万元、第二期本金10万元，共计偿还本金20万元。被告陈金熖、林丽佳系夫妻关系，前述债务系在夫妻关系存续期间所发生，被告林丽佳依法负有共同偿还义务。原告多次向被告催讨，但被告均无还款意愿，故原告诉至贵院，请求判如所请。被告陈金熖、林丽佳未作答辩，亦未举证、质证。因被告陈金熖、林丽佳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃，本院仅对原告海峡银行福清分行所提供的证据进行审查、认证。经审理查明，原告海峡银行福清分行所述基本事实属实。另查明，2014年1月10日，原告海峡银行福清分行与被告陈金熖就案涉抵押房产办理了抵押登记手续，原告海峡银行福清分行取得榕房他证TR字第××号、××号、××号《房屋他项权证》。被告陈金熖使用借款后，仅按约履行部分还本付息义务，截止2017年7月31日，被告陈金熖尚欠原告海峡银行福清分行借款本金179万元，利息、逾期罚息和复利计175919.11元。原告海峡银行福清分行向本院提起诉讼，为此原告支付了律师代理费22012元。以上事实，有原告海峡银行福清分行提交的两被告居民身份证复印件与结婚证复印件、两被告结婚登记审查处理表、《个人借款合同》、《抵押合同》、抵押物清单（房地产）、个人房屋抵押担保函、委托支付申请书、借款借据、转账凭证、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、贷款对账单、贷款欠息清单、《委托代理合同》、律师费发票、律师费转账凭证等证据以及原告海峡银行福清分行的庭审陈述为证，经庭审举证和本院审查核实，予以确认。本院认为，案涉《个人借款合同》、《抵押合同》等，系各方在平等自愿的基础上签订的，意思表示真实且内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同对各方当事人均有约束力，各方当事人应全面履行合同约定的义务。原告海峡银行福清分行已依约发放了贷款199万元，被告陈金熖使用该款后，仅偿还部分本息，尚欠借款本金179万元及相应的利息、逾期罚息和复利至今未还，属违约行为，应承担相应的违约责任。现原告海峡银行福清分行请求被告陈金熖偿还尚欠借款本金179万元及相应的利息、逾期罚息和复利，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告海峡银行福清分行请求被告陈金熖承担原告为本案诉讼而支出的律师代理费22012元问题，讼争合同虽约定被告陈金熖未履行合同的，应承担由此引起的原告海峡银行福清分行为实现（含担保权利）的费用（包括但不限于律师费等），但原告提起诉讼主张权利并非必须委托律师，故律师代理费并非其实现债权必然产生的开支费用；原告若选择委托律师代理，亦应当合理行使权利，鉴于本案难易程度、被告承担该费用的能力等因素，本院基于公平原则酌定由被告陈金熖负担律师代理费10000元，其余超出部分的律师代理费由原告海峡银行福清分行自行承担。本案债务发生在被告陈金熖、林丽佳婚姻关系存续期间，且被告林丽佳经本院合法传唤后，既未进行答辩也未向本院提供证据予以反驳，视为其对原告起诉内容的默认，故本院依法确认本案债务应当按被告陈金熖、林丽佳的夫妻共同债务处理。故原告请求被告林丽佳共同偿还上述179万元借款本金与相应的利息、逾期罚息、复利以及律师代理费10000元，本院予以支持。被告陈金熖、林丽佳作为抵押人自愿以被告陈金熖名下的坐落于福建省福州市台江区××、××、××铺位作为案涉贷款的抵押财产，且被告林丽佳亦在《个人房屋抵押担保函》中担保人（共有权人）一栏处签字捺印，案涉抵押房产已办理了抵押登记手续。现原告海峡银行福清分行请求就案涉贷款的抵押房产进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的主张，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。被告陈金熖、林丽佳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条第一款规定，判决如下：一、被告陈金熖、林丽佳于本判决生效之日起七日内共同偿还原告福建海峡银行股份有限公司福清分行借款本金179万元并支付利息（含逾期罚息、复利，暂计至2017年7月31日止为175919.11元，此后利息按《个人借款合同》约定的标准自2017年8月1日起计至款项还清之日止）。二、被告陈金熖、林丽佳于本判决生效之日起七日内共同偿还原告福建海峡银行股份有限公司福清分行因本案诉讼支付的律师代理费10000元。三、若被告陈金熖、林丽佳逾期未履行本判决第一、二项确定的还款义务，原告福建海峡银行股份有限公司福清分行有权以分别记载于榕房他证TR字第××号、××号、××号《房屋他项权证》的位于福建省福州市台江区××、××、××铺位房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、驳回原告福建海峡银行股份有限公司福清分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22112元，由原告福建海峡银行股份有限公司福清分行负担108元（已交纳），被告陈金熖、林丽佳共同负担22004元，限本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  高丽钦人民陪审员  陈卫红人民陪审员  林月英二〇一七年十一月十三日书 记 员  刘 玮