北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0108民初48433号原告（反诉被告）：北京嘉瑞环保股份有限公司，住所地北京市海淀区蓝靛厂东路2号院金源时代商务中心B座6C。法定代表人：汤苏云，总经理。委托诉讼代理人：刘楠楠，女，北京嘉瑞环保股份有限公司职员，住该单位宿舍。被告（反诉原告）：北京易筑伟业装饰设计有限公司，住所地北京市朝阳区百子湾西里403号楼15层1503。法定代表人：徐秀娟，总经理。委托诉讼代理人：王志成，男，北京易筑伟业装饰设计有限公司中心经理，住该单位宿舍。委托诉讼代理人：翟建，北京智嵩律师事务所律师。原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司（以下简称嘉瑞环保公司）与被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司（以下简称易筑伟业公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）嘉瑞环保公司委托诉讼代理人刘楠楠，被告（反诉原告）易筑伟业公司委托诉讼代理人王志成、翟建到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。嘉瑞环保公司向本院提出诉讼请求：1、要求确认我与易筑伟业公司签订的装饰装修工程施工合同已经依法解除，解除合同的时间由法院依法判定；2、要求易筑伟业公司退还工程款4万元；3、要求易筑伟业公司支付提前解除合同的违约金22000元；4、要求易筑伟业公司支付因施工给第三方造成的损失1万元；5、要求易筑伟业公司赔偿因工期延误、擅自停工及提前解除合同给我公司造成的损失95500元。6、要求易筑伟业公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年7月4日，我公司与易筑伟业公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，我公司于2017年7月11日向易筑伟业公司支付了4万元预付款，但易筑伟业公司于2017年7月4日开工，擅自于7月24日停工，延误工期长达55天。2017年8月6日，易筑伟业公司未经我公司同意，擅自离场。上述行为已违反合同约定，并对我公司造成损失，故诉至法院。易筑伟业公司辩称并反诉称：1、要求法院确认双方签订的装饰装修工程施工合同已于2017年8月17日由嘉瑞环保公司提出解除；2、不同意退还工程款4万元，要求嘉瑞环保公司再行支付工程款1147.40元；3、要求嘉瑞环保公司支付违约金1万元；4、要求嘉瑞环保公司支付垫付的垃圾清运费6750元；5、要求嘉瑞环保公司支付提前解除合同给我公司造成的损失42000元。6、要求嘉瑞环保公司承担本案的反诉费用。事实和理由：2017年6月29日，我公司与嘉瑞环保公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，之后，嘉瑞环保公司向我公司支付了4万元工程款。在履行合同过程中，嘉瑞环保公司没有提交书面的图纸，并擅自增项，拒绝增加相关费用，导致我公司无法正常施工，被迫于2017年8月7日离场。另，在合同履行过程中，我公司为嘉瑞环保公司垫付垃圾清运费6750元。因嘉瑞环保公司违反合同约定，导致我公司损失，故诉至法院。嘉瑞环保公司对反诉辩称：我公司不同意易筑伟业公司的全部诉讼请求。我公司要求易筑伟业公司施工的范围均在合同施工范围内，并没有在合同之外要求增项，且我公司在签订合同之后就向易筑伟业公司提供了电子图纸，其2017年8月6日离场系单方提前解除合同，属违约行为，我公司不同意支付违约金1万元。其所主张的实际施工价款41147.40元也不存在，我公司不同意另行向其支付工程款1147.40元。另，双方的合同中约定易筑伟业公司负责垃圾处理费用，故其要求我公司支付垃圾清运费，没有依据，我公司亦不同意支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2017年6月29日，嘉瑞环保公司（发包方，以下简称甲方）与易筑伟业公司（承包方，以下简称乙方）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定乙方承包甲方位于北京市海淀区诚品建筑3-1-801的家庭居室装饰装修工程。合同第一条1.6约定：工程总承包的方式（包材包料），除甲供材料及部分安装外，全部由乙方负责。甲方供应部分材料，见合同附件一技术协议第一条第1项，其余材料全部由乙方供应。该条1.7约定工程期限75天，开工日期：2017年7月4日，竣工日期：2017年9月20日。该条1.8约定本合同工程造价为人民币20万元。第三条3.1约定甲方自行设计的，提供施工图纸一式二份，甲方执一份，乙方执一份。第六条6.1约定：施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，双方签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。如变更工程增减量，需要甲乙双方法人签字盖章确认方有效，否则视为无工程增减。如有工程量增减，必须明确其工程量及价格的增减。第十一条第一款第1项约定：合同签订生效后5日内，甲方向乙方支付合同总额的30%，即人民币4万元。第十二条12.2约定：在施工过程中，如出现任何一方违约，按如下执行：甲方解除合同（1）如因乙方违约，乙方退还甲方已支付的合同款，并承担合同总额5%的违约金；（2）如因甲方的原因，按实际完成工程量结算工程款，赔偿未完工程的违约金5%。乙方解除合同（1）如甲方违约，按实际完成工程量结算工程款，赔偿未完工程的违约金5%.（2）如乙方原因，乙方退还甲方已支付的合同款，并承担合同总额5%的违约金。当天，双方签订了《诚品建筑3-1-801装饰装修工程技术协议》，第一条第1款约定了甲方供货及施工范围，第2款约定了乙方供货及施工范围，其中（1）拆除工程约定：诚品建筑3-1-801客厅、饭厅、主卧、两个次卧、书房、保姆间、厨房、阳台和厕所等区域，图纸饰施-01至饰施-28范围内的瓷砖（客厅、厨房、浴室、厕所及阳台等）、木地板（主卧、次卧、客房和书房）、浴具（马桶和盥洗盆等）、墙体（见墙体拆除图）、墙布（纸）、墙面基质铲除、门（含门套）、柜子、壁挂炉、抽油烟机、灯具、电路系统（含线缆和开关等）、暖气系统、水管、空调和晾衣杆等全部的拆除；（2）改造及装饰装修工程：诚品建筑3-1-801客厅、饭厅、主卧、两个次卧、书房、保姆间、厨房、阳台和厕所等区域，图纸饰施-01至饰施-28全部由乙方负责改造。乙方负责包括新建墙体施工、屋顶吊顶（楼顶）、防水工程、水管（给水、热水及排水系统）改造（铜管）、燃气改建（乙方须委托有资质的单位改建）、线管敷设、墙面地面处理（剔凿、清理、基层处理及找平等）、门洞窗户洞处理（剔凿、清理、基层处理及找平）、内墙及屋顶涂料施工、电动衣架施工、灯具安装（客厅、主卧、次卧、西餐厅和儿童房主灯除外）、排气系统（厕所排风扇及管线系统）和预留孔洞处理（空调和水暖电等的打洞）。（5）乙方负责建筑垃圾的清运及处理费用。合同的附件四装饰工程报价单显示总价232171.61元，其中项目名称中包括墙、地砖铲除（铲到原墙地面）、墙面批刮墙衬、墙面贴壁纸基层处理。在最后其他一栏内第1项垃圾清运费注明：此价格为将施工垃圾由楼上运到楼下，垃圾堆放物业指定地点，不包含物业收取的垃圾费及外运费用，如需外运，费用另计。为证明其垫付了垃圾清运费6750元，易筑伟业公司向本院提交了拉渣土收据予以佐证。嘉瑞环保公司对该证据的真实性不予认可，主张垃圾清运费已经涵盖在工程款里了，不应再另行收取。2017年7月11日，嘉瑞环保公司向易筑伟业公司支付工程款4万元。庭审中，双方对于《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》的附件的真实性均不持异议。易筑伟业公司辩称合同履行过程中，由于嘉瑞环保公司未提交书面图纸，且拒绝在增项单上签字导致其无法正常施工，被迫于2017年8月7日离场，在其离场之前完成了实际施工量为41147.40元。为此，向本院提交了下列证据予以佐证：1、2017年8月9日向嘉瑞环保公司出具的函件，内容为：（1）双方未确定图纸的最终方案；（2）你方要增加铲除防水层腻子，并且后期还要增加墙体全部找平工艺，请尽快签字确认费用，否则我方只能做停工处理。（3）你方于2017年7月11日分发我方图纸（不包含电动窗帘，音响环绕、厨房冰柜布线费用），所以需要在原费用五万三的基础上增加一万元的费用，需你方签字确认。停工误工产生的全部费用由贵公司承担，我公司将保留追究贵公司违约责任的权利。嘉瑞环保公司不认可收到了该函件，并对该函件的内容不予认可。2、诚品建筑汤总装饰装修服务群（包含嘉瑞环保公司、易筑伟业公司与第三方）、易筑伟业公司丁明伟与嘉瑞环保公司刘楠楠的微信记录（其中2017年8月17日下午5：31刘楠楠：丁总，我觉得2.5万比较合理，如果你们可以接受，我去做汤总的工作，虽然有很大难度，我也愿意试试，因为感觉你们也做了大量工作，并且您个人也是山东人，比较朴实大气。但如果不能接受我就不去做工作了。2017年8月18日上午9：11丁明伟：你们的价格定的不合理、袁师傅和工人最低能接受2.8万，你跟汤再商量一下吧！）嘉瑞环保公司认可上述微信中其公司职员刘楠楠的身份及对话的真实性。3、2017年7月18日购买水泥和沙子共计2885元的收据及施工材料配送单；4、工资领取单；5、诚品建筑实际发生量。嘉瑞环保公司对证据3至5的真实性均不予认可。易筑伟业公司亦未就其实际完成的施工量向本院提交进一步的证据。嘉瑞环保公司主张合同签订之后就向易筑伟业公司发送了相关图纸，易筑伟业公司认可收到了整体设计图纸，但辩称未收到具体施工部分的图纸，未就该项辩称向本院提交进一步的证据。嘉瑞环保公司与易筑伟业公司对于合同履行过程中实际完工量存在争议，易筑伟业公司辩称其实际完工量为41147.40元，嘉瑞环保公司对此不予认可，未对易筑伟业公司的实际完工量有明确的主张，亦未就其实际施工量提交证据。双方对于易筑伟业公司是否按照工期表进度施工，均未提交进一步的证据。2017年8月6日易筑伟业公司离场时，双方未就施工进度及实际施工量留存相关证据。2017年7月19日，嘉瑞环保公司向易筑伟业公司出具函件，内容为：合同签订后贵司并未按照合同约定履行义务，目前施工进度已经延误，现场施工出现很多问题，请贵司尽快解决以保证施工进度，具体如下：1、请尽快提供水电路定位图，以便审核确认；2、原有墙纸和腻子必须铲除清理干净，否则新刷腻子等会粘合不牢，影响装修质量；3、请尽快拆除原有水电线路、管路，如因贵司施工不当给我司施工现场周围的储户造成损失的，由贵司承担全部的赔偿责任。2017年7月26日，嘉瑞环保公司向易筑伟业公司出具函件，内容为：贵司拖延施工进度的行为已经构成违约，并于7月24日、25日和26日连续擅自停工3天，请贵司严格按照合同约定的施工进度及质量完成。2017年8月3日，嘉瑞环保公司向易筑伟业公司出具函件，内容为：我司要求贵司将原有墙皮的铲除并对旧电路进行拆除，但贵司直至今日才开始铲除墙皮，并且只铲除了5平方米就停止施工了，并撤离现场，贵司已经是第二次停工，已经构成违约，严重影响工程进度，要求贵司8月3日下午复工，否则我司将另找现场施工队伍，由此产生的全部费用由贵司承担，我司将保留追究贵司违约责任的权利。2017年8月11日，嘉瑞环保公司向易筑伟业公司出具函件，内容为：贵司施工进度严重滞后，并且施工存在严重的质量问题，具体如下：1、施工进度延误；2、施工质量问题；3、施工人员擅自停工并强行退场。贵司上述行为构成违约，我司将保留追究贵司违约责任的权利。易筑伟业公司不认可收到上述第1、2封函件，认可收到第3、4封函件，对于第3、4封函件的内容及证明目的均不予认可。为证明易筑伟业公司于2017年8月6日擅自停工并强行退场，嘉瑞环保公司还向本院提交了其公司职员汤瑞洁的证人证言。易筑伟业公司对于该份证人证言的真实性和证明目的均不予认可。2017年9月5日，发包方霸州信安水处理营运有限责任公司（甲方）与承包方北京龙发装饰工程有限公司（乙方）签订了工程施工地点位于北京市海淀区诚品建筑3-1-801的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。庭审中，嘉瑞环保公司主张霸州信安水处理营运有限责任公司系嘉瑞环保公司子公司，易筑伟业公司停工离场后，其与北京龙发装饰工程有限公司签订了上述合同，现该工程尚未竣工。为证明易筑伟业公司拖延工期、擅自停工给其造成的损失，嘉瑞环保公司向本院提交了2017年3月20日出租方陶博驰（甲方）与承租方嘉瑞环保公司（乙方）签订的《房屋租赁合同》，该合同约定乙方租赁甲方位于北京市海淀区云会里远流清园3号楼1单元802房，租赁期限自2017年4月1日起至2018年4月1日止，每月租金15500元。易筑伟业公司对该证据的真实性、证明目的及关联性均不予认可。本院认为，嘉瑞环保公司与易筑伟业公司于2017年6月29日签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，亦未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人均应严格履行各自的义务。本案中，双方当事人争议的焦点之一是2017年8月6日易筑伟业公司单方离场究竟是其单方违约，还是因为嘉瑞环保公司未按时提供图纸并擅自增项而导致的易筑伟业公司被迫离场？关于易筑伟业公司辩称的嘉瑞环保公司未按时提供图纸一节，其在庭审中认可收到了嘉瑞环保公司的整体图纸，但未收到具体施工部分的图纸，为此，嘉瑞环保公司并未提供充分证据予以证明。且依据其答辩及反诉的主张，认为其已实际完成施工量41147.40元，该陈述足以证明其主张的对方未提交图纸的事实不成立，故本院对于易筑伟业公司辩称及反诉主张的嘉瑞环保公司未按时提交图纸的说法不予采信。另，易筑伟业公司辩称及反诉主张在合同履行过程中，嘉瑞环保公司擅自增项，如要求将墙面铲除、抹腻子，以及做每个房间的隔音施工，并拒绝在增项单上签字。依据双方签订的技术协议，协议第一条第2款第（1）项中约定“拆除工程”包含墙面基质铲除。同时，双方均认可的装饰工程报价单上也明确约定了墙面铲除要求铲到原墙地面、墙面基层处理干净，刷界面剂一遍等等。现易筑伟业公司主张墙面铲除及抹腻子并非双方签订的施工合同范围内的工程，系嘉瑞环保公司单方增项，事实及证据均不充分，本院不予认可。庭审中，易筑伟业公司提交的微信聊天记录等证据，也不足以证明其主张的嘉瑞环保公司擅自增项，并拒绝在增项单上签字，故其主张的因嘉瑞环保公司单方增项并拒绝增加工程价款的说法不成立，本院不予采信。2017年8月6日易筑伟业公司擅自停工并离场的行为，应视为其单方提前解除合同，当日双方的合同解除。易筑伟业公司主张2017年8月17日嘉瑞环保公司单方与其解除合同，无事实及法律依据，本院不予采信。依据双方签订的施工合同第12.2条约定，如因乙方违约，乙方退还甲方已支付的合同款，并承担合同总额5%的违约金。现嘉瑞环保公司要求易筑伟业公司退还工程款4万元，并支付违约金1万元，有事实及法律依据，本院予以支持。嘉瑞环保公司要求的剩余违约金12000元，依据不足，本院不予支持。易筑伟业公司要求嘉瑞环保公司支付违约金1万元及单方解除合同而给造成的损失42000元，无事实及法律依据，本院不予支持。本案双方当事人争议的焦点之二是易筑伟业公司实际完成的施工量到底是多少？易筑伟业公司辩称其实际施工量为41147.40元，向本院提交了微信聊天记录及其单方制作的实际发生量，未提交双方确认的完工量证据，而嘉瑞环保公司认可易筑伟业公司完成了一定的工程量，但在之后的施工方北京龙发装饰工程有限公司进场之前未对易筑伟业公司之前曾完成的工程量留存相关的证据，导致实际工程量无法确定，双方对此均负有一定的过错。依据易筑伟业公司丁明伟与嘉瑞环保公司刘楠楠2017年8月17日和8月18日的微信记录，可以证明嘉瑞环保公司认可易筑伟业公司完成的工程量为25000元，易筑伟业公司认为其工程量为28000元。据此，合同解除后，易筑伟业公司要求嘉瑞环保公司支付工程款25000元，有事实及法律依据，本院予以支持。其要求支付其余工程款16147.40元，依据不足，本院不予支持。本案双方当事人争议焦点之三是易筑伟业公司主张其之前垫付的垃圾清运费6750元是否包含在双方签订的20万元工程款里，嘉瑞环保公司应否再额外支付？依据双方均认可的装饰工程报价单，最后其他一栏内第1项垃圾清运费注明：此价格为施工垃圾由楼上运到楼下，垃圾堆放物业指定地点，不包含物业收取的垃圾费及外运费用，如需外运，费用另计。现易筑伟业公司依据拉渣土金额为6750元的收据，要求嘉瑞环保公司另行支付垃圾清运费6750元，有事实及法律依据，本院予以支持。嘉瑞环保公司要求易筑伟业公司赔偿给第三方造成的修复损失1万元，未向本院提交充分证据，故本院对其此项诉讼请求不予支持。其要求易筑伟业公司赔偿因工期延误、擅自停工及提前解除合同造成的损失95500元，亦未向本院提交充分证据，本院对其上述诉讼请求亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司与被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司于二○一七年六月二十九日签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》于二○一七年八月六日解除。二、本判决生效后七日内，被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司向原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司退还工程款一万五千元。三、本判决生效后七日内，被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司向原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司支付违约金一万元。四、本判决生效后七日内，原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司向被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司支付垃圾清运费六千七百五十元。五、驳回原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司的其他诉讼请求。六、驳回被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍速支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一千八百二十五元，由原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司负担一千五百五十三元，已交纳；由被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司负担二百七十二元，于本判决生效后七日内交纳。反诉案件受理费一千一百四十八元七角，由被告（反诉原告）北京易筑伟业装饰设计有限公司负担七百八十三元六角，由原告（反诉被告）北京嘉瑞环保股份有限公司负担三百六十五元一角，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  汤苏莉二〇一七年十一月二十二日书记员  刘 敏