河南省宁陵县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1423民初1513号原告：郭军，男，汉族，1966年6月20日出生，住河南省宁陵县。委托诉讼代理人：王建，河南世金律师事务所律师。委托诉讼代理人：董艳玲，女，汉族，1965年3月14日出生，住河南省宁陵县。被告：王东红，男，汉族，1968年3月20日出生，住河南省宁陵县。被告：胡敬荣，女，汉族，1968年12月17日出生，住河南省宁陵县。二被告共同委托诉讼代理人：李东升，河南京港律师事务所律师。原告郭军与被告王东红、胡敬荣民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月26日立案受理，依法组成合议庭进行公开开庭审理，原告郭军的委托诉讼代理人王建、董艳玲，被告王东红、胡敬荣及其委托诉讼代理人李东升到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭军向本院提出诉讼请求：1、判令二被告连带偿还原告90000元。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告郭军于2015年1月24日通过银行汇款方式借给被告胡敬荣夫妇（胡敬荣与王东红是夫妻）10万元，后来被告偿还1万元，下欠9万元至今未还。原告先后多次向上述被告催要借款，被告要么搪塞，要么不接电话，原告债权一直无法实现，被无限期拖延。原告无奈被迫提起诉讼。综上，原告为维护其合法权益，特具状诉至贵院，恳请贵院依法调判支持原告诉请。被告王东红、胡敬荣辩称：原告所诉本案民间借贷，被告共借原告10万元，已经归还了1万元，下欠9万元被告已于2015年10月24日与原告及案外人华玉洁、贾剑、乔峰、贾杏花、武国将、杨莲签订有以房抵债的协议以及承诺书各一份，被告以永城市东方国际大厦A号楼5单元1804室抵偿上述七名联合理财人的债权472153元，并且被告已经按照协议约定将所抵偿的东方国际房产为华玉洁办理了备案登记，被告已经履行了协议的义务，原告也接受了被告的履行，原告起诉没有事实依据，还下欠24118元，同意对下欠数额继续归还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提交的证据：1、汇款数据和银行明细可以相互印证，能够证明2015年1月24日原告借款给被告时原告将出借款汇到被告胡敬荣的银联卡内的证明目的，该证据具有客观性、合法性、关联性，依法予以确认。2、欠条系被告胡敬荣出具，加盖有被告王东红的印章，可以证明被告王东红、胡敬荣为共同债务人，依法予以确认。3、结婚登记证能够证明在本案借款发生时，被告胡敬荣、王东红系夫妻关系，依法予以确认。二、被告王东红、胡敬荣提交的承诺书及协议书，与原告提交的欠条可以相互印证，能够证明在本案借款发生后，双方达成了协议，被告用一套在建的商品房抵偿原告及案外人部分借款，原告及案外人达成了对抵偿的房屋进行分配和备案的协议，具有客观性、合法性、关联性，依法予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告郭军通过其弟郭文华介绍借给被告胡敬荣、王东红现金100000元，原告郭军将出借款100000元于2015年1月24日通过银行汇款方式汇到被告胡敬荣银联卡内，后被告偿还原告10000元，下欠90000元，因为被告债务数额较多，且欠多个债权人借款，被告将讨回的一套在建商品房抵偿给了郭军等人，由郭军的弟弟郭文华代郭军为被告出具承诺书一份，其内容为：“承诺书原债务人商丘市银河棉业股份有限公司所欠我方债务，我方同意由永城市东方国际5号楼A栋1804号房屋代偿。在商丘市顺鑫投资信息咨询有限公司将上述房屋登记备案到华玉洁名下，上述债权债务关系归于消灭，上述债权相关的所有手续（包括但不限于商丘市银河棉业股份有限公司资金管理合同、资金管理合同中的收据、商丘市顺鑫投资信息咨询有限公司出具的债权收购承诺书）全部自动废除，我方会在办理永城市东方国际开发商合同的同时全部交到商丘市顺鑫投资信息咨询有限公司。永城市东方国际开发商将合同签办到我方名下，如果我方在5日内再不将资金管理合同、债权收购承诺书等原债务人相关手续交付到商丘市顺鑫投资信息咨询有限公司，我方将双倍偿还给商丘市顺鑫投资信息咨询有限公司。特此承诺。承诺人：华玉洁郭军乔峰武国将贾剑贾杏花杨莲（均捺有指印）2015年10月24日”，并签订协议一份，其内容为：“协议甲方华玉洁乙方贾剑丙方乔峰丁方郭军戊方贾杏花巳方武国将庚方杨莲经平等友好协商，各方就受让的永城市东城区百花路与东方大道交叉口的东方国际大厦A号楼5单元1804室、建筑面积为149.89平方、价值472153元的房产共有及处置约定如下：1、该房产为共有，房产手续暂办理在甲方名下。各方一致确认共有房产的份额为：甲方19万元，乙方5.5万元，丙方12万元，丁方9万元，戊方1元，己方万元、庚方18万元。2、甲方不得以该房屋备案或者登记在甲方名下而对抗其他共有权人，不经其他共有权人的同意不得私自处分该房屋。3、如各方一致同意将该房屋出卖或作其他处理，应将所得款项按照本协议中所列份额向各方进行分配。4、本协议以各方当事人签字后生效，各方均不得反悔，如有违约，应承担总价款20%的违约金。甲方华玉洁乙方贾剑丙方乔峰丁方郭军戊方贾杏花巳方武国将庚方杨莲（均捺有指印）”，上述协议及承诺书出具后，已将永城市东方国际5号楼A栋1804号房屋按照协议约定在永城市房地产开发管理办公室进行了备案登记。按照上述协议约定被告胡敬荣、王东红约定共欠华玉洁、贾剑、乔峰、郭军、贾杏花、武国将、杨莲借款645000元，用永城市东方国际5号楼A栋1804号房屋代偿472153元后，尚欠172847元，被告胡敬荣、王东红为华玉洁、贾剑、乔峰、郭军、武国将、杨莲出具欠条一份，其内容为：“欠条今欠华玉洁、乔峰、武国将、贾剑、郭军、杨莲共计壹拾柒万贰千捌佰肆拾陆元伍角胡敬荣（加盖有王东红的印章）2015年10月17日”，郭文华将此借条交给了原告郭军。后因用以抵偿华玉洁、贾剑、乔峰、郭军、武国将、杨莲的在建商品房永城市东方国际大厦A号楼5单元1804室一直没有交付，原告起诉要求被告归还借款。本院认为，根据原告与被告的诉辩观点，双方当事人争议的焦点为：1、被告是否已经用房产抵付原告部分欠款；2、被告尚欠原告借款数额是多少；3、二被告是否应当承担连带还款责任；4、原告的诉讼请求是否应当予以支持。原告郭军及被告胡敬荣、王东红均认可借款总额为100000元，已经归还现金10000元，尚欠的90000元。此后，原告及其他债权人已经为被告胡敬荣、王东红出具承诺书，同意用永城市东方国际5号楼A栋1804号房屋代偿债权人华玉洁、乔峰、武国将、贾剑、郭军、杨莲债权总额6450000元中的472153元，尚欠172847元被告胡敬荣、王东红为华玉洁、乔峰、武国将、贾剑、郭军、杨莲共同出具有欠条。虽然抵偿协议、承诺书不是郭军签名，但本案借款是经原告郭军之弟郭文华介绍出借、并代为办理，在出具承诺书、签订协议后郭文华已经告知原告，并且将欠条已经交给了原告郭军，原告郭军在起诉时也已经将该欠条提交到本院，可以确认原告已经认可该欠条的真实性，同时也可以确认原告对承诺书、协议书已经追认，在原告未对承诺书、协议书的效力主张无效或主张撤销之前，该承诺书、协议书、欠条可以作为本案确认案件事实的依据，依法予以确认。被告胡敬荣、王东红尚欠华玉洁、乔峰、武国将、贾剑、郭军、杨莲借款总额172847元，根据原告郭军的借款数额和欠款总额的比例可以确认被告胡敬荣、王东红尚欠原告郭军借款24118.19元，因为系二被告共同出具欠条，应当为二被告的共同借款，应由二被告予以共同归还；因为欠条中未约定借款期限或还款时间，根据法律规定债权人可以随时追要借款，债务人也可以随时归还，但应当给债务人必要的准备时间。根据支持原告诉讼请求的比例，案件受理费由原、被告分担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十二条第（四）项、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民法总则》第十七条、第一百六十八条、第一百七十八条之规定，判决如下：一、被告胡敬荣、王东红于本判决生效之日起十日内归还原告郭军借款本金24118.19元；二、驳回原告郭军的其他诉讼请求。若被告胡敬荣、王东红未按本判决书第一项指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2050元，由原告郭军负担1400元，由被告胡敬荣、王东红负担650元，公告费260元由被告胡敬荣、王东红负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提供副本一式五份，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  吕春元审 判 员  赵世魁人民陪审员  于振国二〇一七年十一月六日书 记 员  楚琳琳