安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1502民初5771号原告:六安农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省六安市.法定代表人：赵静雅，该公司董事长。委托诉讼代理人：王康璐，安徽皋兴律师事务所律师。被告:安徽建德建设工程有限公司,住所地六安市金安区.法定代表人：徐文和，该公司总经理。被告:六安市金安区金华武术馆,住所地六安市金安区.经营者：徐世好，男，汉族，住安徽省六安市金安区。被告:李多勤,女,汉族，住六安市金安区。被告:徐文和,男,汉族，住安徽省六安市金安区。被告:陈宗斌,男,汉族，住安徽省六安市裕安区。被告:徐文青,男,汉族，住安徽省六安市金安区。原告六安农村商业银行股份有限公司与被告安徽建德建设工程有限公司、六安市金安区金华武术馆、李多勤、徐文和、陈宗��、徐文青金融借款合同纠纷一案,本院于2017年9月88日立案后,依法适用简易程序,于2017年11月14日，公开开庭进行了审理。原告六安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王康璐到庭参加诉讼，被告安徽建德建设工程有限公司、六安市金安区金华武术馆、李多勤、徐文和、陈宗斌、徐文青经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告六安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令第一被告立即清偿原告借款本金2999900元、借款期限内利息338204.37元、逾期罚息（逾期罚息自2015年12月4日起按年利率15.21%计算至本付清时止）暂合计：3338104.37元；2、判令原告对抵柙财产（位于六安市金安区三十铺镇桑河村六合路北，房地权证金安字第××号）享有优先受偿权；3、判令第四、��、六被告对上述第一项债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由各被告承担;事实与理由：2014年12月4日，第一被告从原告处申请柢押借款300万元，双方签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款期限至2015年12月3日，借款年利率11.7%、逾期罚息利率上浮30%、合同项下借款按日计息（日利率二月利率/30二年利率/360)等。该笔借款由被告六安市金安区金华武术馆、徐世好、李多勤提供位于六安市金安区三十铺镇桑河村六合路北，房地权证金安字第××号作抵押担保，并办理了抵押登记。同时被告徐文和、陈宗斌、徐文青也与原告签订《保证合同》，将为借款提供连带责任保证。然借款发放后，第一被告一直未向原告支付利息，到期后更是不能清偿借款本金。安徽建德建设工程有限公司、六安市金安区金华武术馆、李多勤、徐��和、陈宗斌、徐文青未作答辩。经审理本院认定事实如下：2014年12月4日，被告安徽建德建设工程有限公司向原告六安农村商业银行股份有限公司申请柢押借款300万元，双方签订《流动资金借款合同》，合同约定借款期限2014年12月4日至2015年12月3日，借款年利率11.7%、逾期罚息利率上浮30%、合同项下借款按日计息。同日，被告六安市金安区金华武术馆、徐世好、李多勤与原告签订《抵押合同》，约定该笔借款由被告六安市金安区金华武术馆、徐世好、李多勤提供位于六安市金安区三十铺镇桑河村六合路北，房地权证金安字第××号房产作抵押担保，并办理了抵押登记(房地产他证金安字第07602号)。同日，被告徐文和、陈宗斌、徐文青与原告签订《保证合同》，约定徐文和、陈宗斌、徐文青为该借款提供连带责任保证。以上合同���订后，原告按约向安徽建德建设工程有限公司发放借款，但被告未能按约支付借款本金及其利息。本院认为,原被告之间的借贷关系明确，安徽建德建设工程有限公司拖欠原告借款本金2999900元，事实清楚，证据充分，本院予以认定，被告六安市金安区金华武术馆、李多勤为该借款提供抵押担保，被告徐文和、陈宗斌、徐文青为该借款提供承担连带保证，双方签订的《抵押合同》、《保证合同》真实有效，本院予以认定。综上，原告六安农村商业银行股份有限公司请求被告安徽建德建设工程有限公司归还借款本金2999900元及其相应利息，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担��法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告安徽建德建设工程有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告六安农村商业银行股份有限公司借款本金2999900元、借款期限内利息338204.37元、逾期罚息（以2999900元为基数，自2015年12月4日起按年利率15.21%计算至本付清时止）；二、原告六安农村商业银行股份有限公司对被告六安市金安区金华武术馆、李多勤抵柙财产（位于六安市金安区三十铺镇桑河村六合路北，房地权证金安字第××号）享有优先受偿权；三、被告徐文和、陈宗斌、徐文青对上述第一项债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33850元，减半收取计16925元，由被告安徽建德建设工程有限公司、六安市金安区金华武术馆、李多勤、徐文和、陈宗斌、徐文青共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员  马开功二〇一七年十一月十四日书记员  刘德齐附本案相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，���供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。附原告证据目录:证据一：原告企业营业执照。证据二：被告安徽建德建设工程有限公司营业执照复印件，被告六安市金安区金华武术馆营业执照���印件、被告徐世好、李多勤、徐文和、陈宗斌、徐文青身份证复印件。证据三：流动资金借款合同、借据。证据四：抵押合同、房产证、房产他项证。证据五：保证合同。证据六：综合业务系统欠息单，证明截止2017年9月15日原告准备起诉时，被告尚欠原告借款本金2999900元、借款期限内利息338204.37元。