辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽13民初61号原告：中国工商银行股份有限公司朝阳分行，住所地辽宁省朝阳市朝阳大街四段3号。负责人：张弢，行长。委托代理人：张子龙，该银行建平支行客户经理。委托代理人：王岸惠，辽宁东宝律师事务所律师。被告：辽宁红旭现代农业股份有限公司，住所地辽宁省建平县建平镇本街。法定代表人：庄丽红，经理。被告：建平丽佳食品加工有限公司，住所地辽宁省建平县三家蒙古族乡新安村。法定代表人：庄利军，经理。被告：庄丽红，女，1972年3月19日出生，汉族，辽宁红旭现代农业股份有限公司经理，住辽宁省建平县。以上三位被告的共同委托代理人：林立峰，辽宁承远律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行（以下简称朝阳工行）与被告辽宁红旭现代农业股份有限公司（以下简称红旭公司）、建平丽佳食品加工有限公司（以下简称丽佳公司）、庄丽红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朝阳工行的委托代理人张子龙、王岸惠，被告红旭公司、丽佳公司、庄丽红的共同委托代理人林立峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。朝阳工行向本院提出诉讼请求：1、实现担保物权，要求拍卖抵押人丽佳公司抵押的财产、优先清偿尚欠的全部贷款本息及实现债权的费用；2、红旭公司立即清偿全部贷款本息，其中本金64,830,293.87元，积欠利息723,576.92元及自2017年6月20日起至本金全部还清之日止的利息；3、支付判决书生效后迟延履行的罚息、本案诉讼费及律师费329,000元；4、判令庄丽红承担连带偿还责任。事实及理由：借款人红旭公司于2016年8月11日、9月7日在原告处办理了2笔流动资金贷款共计65,000,000元，丽佳公司为其提供了最高额房地产抵押，并办理了抵押登记；庄丽红对上述债务提供了连带责任担保。原告按约定发放了贷款共计65,000,293.87元，贷款到期日为2017年7月4日。被告红旭公司在贷款到期后未按合同约定还款，且经营期间出现多起重大债务纠纷，原告多次要求其按时偿还贷款本息均未果。故成诉。红旭公司、丽佳公司、庄丽红共同答辩称，1、借款合同的编号应该是00016、00017号，原告诉状写的是15号、17号；2、原告主张被告承担律师费没有法律依据；3、原告主张的其他事实及请求没有异议。朝阳工行围绕诉讼请求依法提交了2016年（建平）字00016号流动资金借款合同、2016年（建平）字00017号流动资金借款合同、借款凭证、承诺书、担保承诺书、最高额抵押合同、抵押物清单、律师费明细表、辽宁增值税专用发票等证据，本院组织当事人进行了庭审质证。各被告对上述证据均无异议，本院予以采信。经质证，其中原告诉状中所写00015号合同为笔误，应为00016号。结合以上证据及双方当事人陈述，本院认定事实如下：2016年8月11日，朝阳工行作为贷款人，红旭公司作为借款人，双方签订2016年（建平）字00016号流动资金借款合同一份。合同约定红旭公司向朝阳工行借款15,000,000元，借款用途为收购粮食，借款期限为11个月，自实际提款日起算，借款利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2016年8月期贷款基础利率加5个基点，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。还款方式为借款到期一次性偿还。该合同第二部分第8.12项约定：借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。第10.1项约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，即构成违约。第10.3项约定：借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。双方在合同上加盖公章，红旭公司联系人张志刚在合同上签字确认。借款凭证载明：2016年8月15日，朝阳工行将15,000,000元贷款发放至红旭公司账户，还款日期为2017年7月4日。2016年9月7日，朝阳工行作为贷款人，红旭公司作为借款人，双方签订2016年（建平）字00017号流动资金借款合同一份。合同约定红旭公司向朝阳工行借款50,000,000元，借款用途为收购粮食，借款期限为10个月，自实际提款日起算，借款利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2016年9月期贷款基础利率加5个基点，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。还款方式为借款到期一次性偿还。该合同第二部分关于违约、罚息等约定与2016年（建平）字00016号流动资金借款合同约定一致。双方在合同上加盖公章，红旭公司联系人张志刚在合同上签字确认。借款凭证载明：2016年9月8日，朝阳工行将50,000,000元贷款发放至红旭公司账户，还款日期为2017年7月4日。2016年8月9日、9月7日，庄丽红向朝阳工行出具担保承诺书两份，内容为：本人愿对红旭公司在朝阳工行2016年8月9日至2016年12月31日期间办理的所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为2年，且朝阳工行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任。朝阳工行放弃、变更或丧失其他担保权益，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。本人承诺，如红旭公司不能按时偿还朝阳工行融资本息，贵行有权对本人进行追索，不必首先主张抵押权。庄丽红在承诺书上签字、捺印。2016年8月10日、9月7日，丽佳公司向朝阳工行出具承诺书两份，承诺如红旭公司不能按时偿还上述两笔融资本息，朝阳工行有权对其公司进行追索，不必首先主张抵押权。2015年11月5日，朝阳工行作为抵押权人（甲方），丽佳公司作为抵押人（乙方），双方签订2015年建平（抵）字0015号最高额抵押合同一份。合同第一条约定：乙方所担保的主债权为自2015年11月5日至2017年11月2日期间，在人民币65,000,000元的最高余额内，甲方依据与红旭公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第二条约定：最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第一条所述之最高余额内。第三条约定：抵押物详见抵押物清单，包括土地使用权、房屋所有权等。双方在合同上加盖公章，庄利军在乙方法定代表人处签字确认。合同签订后，双方在建平县国土资源局、建平县房屋产权监督管理局办理了抵押登记手续，朝阳工行取得了他项权利证书。贷款到期后，红旭公司仅偿还部分本息，尚欠贷款本金64,830,293.87元及相应利息未予偿还。朝阳工行为本案支出律师代理费329,000元。本院认为，第一，朝阳工行与红旭公司签订的借款合同，双方当事人意思表示真实，且不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。朝阳工行按合同约定发放贷款，红旭公司未按合同约定按期偿还借款，属违约行为，应承担偿还借款本息（包括罚息）的违约责任。故朝阳工行主张红旭公司立即偿还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。根据本案实际情况，本院对红旭公司偿还借款本金及利息期限确定为30日。第二，朝阳工行与丽佳公司签订的抵押合同，丽佳公司向朝阳工行出具的承诺，意思表示真实，且不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。根据双方约定及《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故朝阳工行主张对丽佳公司的抵押财产拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。第三，庄丽红向朝阳工行出具的承诺，系当事人真实意思的表示，该承诺对庄丽红具有法律约束力。根据承诺及《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故朝阳工行主张庄丽红承担连带偿还责任的诉讼请求，本院依法予以支持。关于双方有争议的律师代理费问题，朝阳工行为本案诉讼支付的律师代理费，是为实现债权发生的必要费用，亦未超出律师收费标准，且双方签订的借款合同亦约定了律师费由借款人负担，该项费用红旭公司应予承担。庄丽红应依承诺承担连带偿还责任。综上，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告辽宁红旭现代农业股份有限公司于本判决生效后30日内偿还原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行贷款本金64,830,293.87元及利息（利息按照合同约定计付，包括复利、罚息），利随本清；二、被告辽宁红旭现代农业股份有限公司于本判决生效后10日内向原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行支付律师代理费329,000元；三、原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行对被告建平丽佳食品加工有限公司提供的抵押担保财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告庄丽红对上述债务第一、二项承担连带偿还责任；如被告未按本判决指定的期间履行给付上述金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费369,568.35元，由被告辽宁红旭现代农业股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  方宝国审判员  刘 昶审判员  袁 源二〇一七年十一月一日书记员  郭立明