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西安市莲湖区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0104民初3277号原告：孙敏，女，1978年5月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：张虎强，陕西学进律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘冬静，北京市铭基律师事务所律师。被告：马巧梅，女，1966年7月16日出生，汉族。被告：关兴五，男，1966年1月28日出生，汉族。原告孙敏与被告马巧梅、关兴五民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙敏之委托诉讼代理人张虎强、刘冬静到庭参加诉讼，被告马巧梅、关兴五经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决确认原告与被告签署的《借款协议》已于2016年9月30日解除；2、请求判决被告向原告返还借款本金32991.7元，并自2014年12月15日起至实际支付之日按照年利率24％的标准支付该笔借款本金的利息、违约金、罚息；3、请求判决被告支付原告已支出的律师费2000元；4、请求判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年3月24日，被告因日常生活消费需要，在西安市莲湖区与原告签署了《借款协议》，约定原告借给被告（即借款人）40767.21元，还款期限为2014年4月15日至2017年3月15日，分36期归还借款，每期还款金额为1367.33元。原告按照《借款协议》的约定向被告支付了全部借款（包括支付给被告的30000元以及代其直接支付给相关单位的咨询费、审核费、服务费10767.21元），共计40767.21元。原、被告还约定借款人未按《借款协议》约定偿还本金、利息及各项费用时，应支付罚息（以应偿还本金与利息款额为基数，每日0.05%）、逾期违约金（以应偿还本金与利息款额为基数，每月10%），且罚息、逾期违约金均是每月单独计算，借款人当月不能结清的欠款，均计入下月应偿还款额，原告应代借款人将因此次借款发生的咨询费、审核费、服务费直接支付给相关单位，借款人逾期还款达15天以上时，原告有权终止借款协议，借款人应在3日内结清所有款项，否则按照上述约定支付罚息和逾期违约金，因借款人未还款而造成的调查及诉讼费用（差旅费、复印费、律师费、咨询费等）均由借款人承担。但被告自2014年12月15日开始没有按照《借款协议》约定还款，虽经原告多次催促，至今也未能履行还款义务。因被告迟延还款超过15天，已构成违约，故原告发出律师函解除了《借款协议》，被告尚欠原告本金32991.7元，按照《借款协议》约定的利息、罚息、违约金计算，被告承担的总体利率超过了年利率24%，因此，原告按照年利率24%要求其支付利息、罚息、违约金（统称为利息），为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告经本院合法送达开庭传票和起诉状副本，期限届满后未到庭应诉。亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据:《借款协议》、信用咨询及管理服务协议、委托扣款授权书、还款协议提醒函、付款说明、收款证明、律师费发票、《律师函》各一份，用以证明银谷公司代原告按时支付被告借款的事实及律师费支付情况，明确《借款协议》自2016年9月30日解除，并要求被告支付借款本息并承担违约责任等。本院予以确认，并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2014年3月24日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《借款协议》，约定：甲方向乙方借款，借款本金40767.21元，月偿还本息数额1367.33元，还款分期月数36期，还款日为每月15日，还款起止日期2014年4月15日至2017年3月15日；鉴于甲方需要向东方银谷（北京）投资管理有限公司（以下称银谷公司）支付服务费，向银谷普惠信息咨询（北京）有限公司（以下称普惠公司）支付咨询费，向银谷普诚征信（北京）有限公司（以下普诚公司）支付审核费，甲方同意和授权乙方在支付借款时，从借款本金数额中直接将上述费用支付给银谷公司，银谷公司收到该等金额即视为甲方收到该部分借款本金，乙方无需再向甲方支付，咨询审核及服务费的有关事项及具体金额参见甲方与银谷公司签订的《信用咨询及管理服务协议》；罚息，从应偿还之日起以应偿还本金、利息及费用之和为基数按日计算，具体比例为每日上述基数0.05%，每月单独计算，即当月不能结清该月的全部欠款和罚息的，剩余全部金额统一计入下月应偿还基数中计算罚息；逾期违约金，按照当月应还本息的10％计算，不低于100元，每月单独计算，即当月不能结清该月的全部欠款和逾期违约金的，剩余全部金额统一计入下月应偿还基数中计算违约金；因甲方未还款而带来的调查及诉讼费用，包括但不限于差旅费、复印费、律师费、咨询费等均由甲方承担。如果甲方严重违反还款义务（指部分或全部金额逾期偿还达到15天以上等情形），乙方有权提前终止本协议等。同日，被告（甲方）与普惠公司（乙方）、普诚公司（丙方）、银谷公司（丁方）签订《信用咨询及管理服务协议》，甲方同意在获得《借款协议》约定的借款资金当日向普惠公司支付咨询费6352.65元、普诚公司审核费538.36元、银谷公司服务费3876.2元。咨询费、审核费及服务费由甲方授权出借人向其提供借款本金时一次性代为扣除，扣除的咨询费、审核费及服务费数额由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方等。银谷公司出具付款说明，证明银谷公司向借款人马巧梅、关兴五支付了借款30000元的事实；普惠公司、普诚公司、银谷公司出具收款证明，证明其三公司收到孙敏代马巧梅、关兴五支付的咨询费6352.65元、审核费538.36元、服务费3876.2元的事实；支付凭证，证明银谷公司代原告按时支付被告借款的事实。原告另提交律师费发票，用于证明支付律师费2000元的事实。《借款协议》签订后，被告按协议的约定偿还原告本息8期，共计10938.64元，尚欠原告本金32991.7元及利息未付。本院认为，依法成立的合同受法律保护。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《借款协议》系当事人真实意思表示，原告提供的证据足以证明其按《借款协议》约定将借款本金给付被告。被告逾期还款事实清楚，原告解除《借款协议》有事实依据及法律依据，原告要求被告偿还剩余借款本金及逾期还款利息亦符合《借款协议》约定，且未超过法定标准，原告要求的律师费数额合理亦符合《借款协议》约定，协议约定被告逾期还款15天以上时，债权人有权终止借款协议，故对原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告孙敏与被告马巧梅、关兴五2014年3月24日签订的《借款协议》于2016年9月30日解除；二、本判决生效后十日内被告马巧梅、关兴五偿还原告孙敏借款本金32991.7元及利息（利息以32991.7元为基数，从2014年12月15日起，按照年利率24%计算至实际清偿之日止的利息）；三、本判决生效后十日内被告马巧梅、关兴五支付原告孙敏支出的律师费2000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费675元，公告费600元，由被告马巧梅、关兴五负担（原告已预交，被告执行本判决时直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。审 判 长  崔 毅审 判 员  祝西安人民陪审员  唐 超二〇一七年十一月一日书 记 员  王 琳
北京市东城区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0101民初6067号原告：第一摩码企业管理（北京）有限公司，住所地北京市东城区香河园街1号院4号楼一层。法定代表人：龙晗，董事长。委托诉讼代理人：聂本勇，北京市京师律师事务所律师。被告：杨亚辉，男，1987年8月29日出生，住山西省太原市。原告第一摩码企业管理（北京）有限公司与被告杨亚辉民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人聂本勇到庭参加诉讼。被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金145万元及利息（以145万元本金为基数，自2014年10月30日至2015年10月29日，按银行同期贷款利率四倍计算；逾期利息自2015年10月30日至实际还款之日止，按年利率24%计算）；2.诉讼费用由被告负担。事实与理由：2014年10月30日，原、被告签订借款协议一份，约定由原告向被告提供借款195万元，借款期限2014年10月30日至2015年10月29日，约定了还款到期日偿还全部借款，逾期应支付逾期利息、违约金。合同签订后，原告向被告提供了借款，被告至今尚欠部分借款及利息未付，故起诉至法院。被告既未参加庭审，亦未作出答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了名称变更核准通知、借款协议、付款委托书、借款收据、房屋发票、汇款凭证、情况说明等证据。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃了质证的权利，故对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月30日，原告（甲方）与被告（乙方）签订借款协议，编号HT-SX-2014-00160。协议约定：乙方已认购了太原万国城MOMA项目×号楼×号房，由于资金周转问题特向甲方借款，甲方同意免息借给乙方总金额为人民币195万元，乙方承诺按时向甲方归还上述借款，具体约定借款期限为2014年10月30日至2015年10月29日。乙方须在借款期限到期日向甲方归还全部借款，否则，每逾期壹日，乙方须按照借款总额1%向甲方支付违约金；逾期超过10天，甲方有权要求乙方立即归还借款，乙方除承担前述违约金外，还应补足借款期内利息，每日利息以借款总额为基数按照同期银行贷款利率的四倍计算。同日，被告向原告出具付款委托书，委托原告将借款195万元直接付至指定账户，账户名：山西当代红华置业有限公司，开户行：交通银行太原双喜支行，账号：×××。当日，被告在原告公司借款借据上签名捺印，证明已收到上述195万元借款，并再次明确了借款金额、借款期限、借款用途。2014年12月4日，原告向山西当代红华置业有限公司（下称当代红华公司）汇款25930000元。2016年3月30日，当代红华公司向被告开出销售不动产统一发票。2017年4月12日，当代红华公司出具情况说明，证明涉案的195万元借款包含在该笔付款中。另查，2016年12月14日，原告由原名称第一摩码商务会所管理（北京）有限公司变更为现名称。本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。本案中，原、被告签订借款协议，明确约定了借款用途、金额、期限、利息及违约金，双方约定系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，应属合法有效，各方均应按合同约定履行自己的义务。2014年10月30日，签订借款协议当日，被告在借款借据上签字确认收到原告提供的195万借款。原告发放了借款，当代红华公司出具了说明，证明收到上述借款，并向被告开具了销售不动产统一发票。据此，原告履行了付款义务，被告未按约定还款构成违约，原告要求被告偿还剩余借款本金及利息的诉讼请求，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。根据法律规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨亚辉于本判决生效之日起十日内偿还原告第一摩码企业管理（北京）有限公司借款本金145万元及利息（以本金145万元为基数，自2014年10月30日至2015年10月29日止的利息，按银行同期贷款利率四倍计算；逾期利息自2015年10月30日至实际还款之日止，按年利率24%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17850元、公告费560元，由被告杨亚辉负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长 康 洪人民陪审员 韩 冬人民陪审员 蒋学英二〇一七年十一月十三日书 记 员 李 倩
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7673号原告：何启俊，男，汉族，1972年4月2日出生，住四川省盐亭县。原告：陈翠玉，女，汉族，1971年8月13日出生，住四川省盐亭县。上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告何启俊、陈翠玉与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告何启俊的委托诉讼代理人周玉均、田迎春，原告陈翠玉及委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何启俊、陈翠玉向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金9946.65元。事实与理由：2012年9月13日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，何启俊、陈翠玉已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年9月13日，何启俊、陈翠玉与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定何启俊、陈翠玉购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款568388元，何启俊、陈翠玉采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，何启俊、陈翠玉按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。2013年12月18日，何启俊、陈翠玉接收了房屋，钰都公司代收了何启俊、陈翠玉缴纳的契税、产权登记费、维修基金等费用。由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，何启俊、陈翠玉明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有何启俊、陈翠玉提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，何启俊、陈翠玉与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，何启俊、陈翠玉按约向钰都公司支付了全部购房款，并交纳了契税、维修基金等费用，履行了合同约定的全部义务，钰都公司向何启俊、陈翠玉交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对何启俊、陈翠玉的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，何启俊、陈翠玉要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为何启俊、陈翠玉办理不动产权证。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响何启俊、陈翠玉对该房屋进行占有、使用等权利，并且何启俊、陈翠玉也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告何启俊、陈翠玉办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告何启俊、陈翠玉逾期办证违约金3000元；三、驳回原告何启俊、陈翠玉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告何启俊、陈翠玉负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告何启俊、陈翠玉已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初7647号原告：顾雪梅，女，汉族，1971年9月12日出生，住四川省盐亭县。原告：于兴全，男，汉族，1970年9月7日出生，住四川省盐亭县。上述原告的委托诉讼代理人：周玉均，男，汉族，1969年9月8日出生，住四川省彭州市，一般授权代理。上述原告的委托诉讼代理人：田迎春，女，汉族，1987年1月10日出生，住成都市新都区，一般授权代理。被告：成都钰都置业有限公司，住所地成都市新都区大丰高家村。法定代表人：许克己，董事长。原告顾雪梅、于兴全与被告成都钰都置业有限公司（以下简称钰都公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2017年11月16日公开开庭进行了审理，原告顾雪梅的委托诉讼代理人周玉均、田迎春，原告于兴全及委托诉讼代理人周玉均、田迎春到庭参加诉讼，被告钰都公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾雪梅、于兴全向本院提出诉讼请求：请求判令钰都公司1.立即办理位于新都区的房屋产权证和国有土地使用证。2.支付因未按约办理房屋权属证明的违约金6961元。事实与理由：2012年7月31日，与钰都公司签订了商品房买卖合同。合同签订后，顾雪梅、于兴全已支付了全部购房款。2013年12月16日，钰都公司交付了房屋，按照双方合同约定，钰都公司应在2014年12月16日之前办理产权手续，如未办理应按银行活期存款利率承担违约金。由于钰都公司未履行合同义务，已构成违约。被告钰都公司提交书面答辩意见辩称，因与施工方的结算没有完成，楼盘未能全面验收，致使不能为业主办理产权证，愿意以最短时间、最快速度完成钰邸华府项目收尾工作，给业主办理产权证等相关事宜。经审理查明，2012年7月31日，顾雪梅、于兴全与钰都公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定顾雪梅、于兴全购买钰都公司开发的位于成都市新都区“成都钰邸华府”商品房，总价款397793元，顾雪梅、于兴全采取贷款方式支付购房款。合同约定钰都公司应当在2013年8月31日前交付房屋，于2014年8月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。合同第十九条产权登记中关于转移登记载明“……2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第⑵种方式处理：……⑵合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的银行活期存款利率向买受人支付违约金，直至出卖人将办理权属登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并于出卖人实际取得权属证明之日起90日内向买受人支付。”合同签订后，顾雪梅、于兴全按约支付了购房款。2013年9月10日，钰都公司出具了《钰邸华府延期交房通知》，将交房时间延期至2013年12月16日。顾雪梅、于兴全接收了房屋，由于钰都公司未按约办理产权证，遂引发纠纷。根据《不动产登记暂行条例》的规定，现房屋所有权证与土地使用权证合并为不动产权证。庭审中，经本院释明，顾雪梅、于兴全明确诉讼请求为办理不动产权证。庭审后，经向成都市新都区不动产登记中心调查，“成都钰邸华府”项目现尚未办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。上述事实有顾雪梅、于兴全提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、收据，成都市新都区不动产登记中心出具的《情况说明》以及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，顾雪梅、于兴全与钰都公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，顾雪梅、于兴全按约向钰都公司支付了全部购房款，履行了合同付款义务，钰都公司向顾雪梅、于兴全交付了房屋，但钰都公司却未按合同约定办理房屋的权属证明，违约事实清楚明确。针对顾雪梅、于兴全的诉讼请求认定如下：1.关于办理涉案房屋的不动产权证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，钰都公司作为涉案房屋的出卖人，负有向买受人交付符合法定及约定条件的房屋，并协助买受人办理房屋所有权登记的义务。根据调查情况，现钰都公司尚未办理房屋权属的初始登记，目前暂不具备办理分户产权的条件。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”根据该规定，顾雪梅、于兴全要求钰都公司立即办理涉案房屋的不动产权证，在事实上存在履行障碍，本院不予支持。钰都公司应在办理初始登记后，立即为顾雪梅、于兴全办理不动产权证。由于顾雪梅、于兴全尚未缴纳契税、维修基金等费用，在办理不动产权证时应向相关部门缴纳费用。2.关于违约金金额。违约金具有补偿和惩罚双重性质，即在补偿守约方损失的基础上，对违约方加以惩罚。就本案具体情况来看，钰都公司已将房屋实际交付，未按期办理房屋产权证的行为并未影响顾雪梅、于兴全对该房屋进行占有、使用等权利，并且顾雪梅、于兴全也未提交因逾期办证而遭受具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌定逾期办证违约金为3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都钰都置业有限公司在办理初始登记后三十日内，为原告顾雪梅、于兴全办理“成都钰邸华府”房屋的不动产权证；二、被告成都钰都置业有限公司于判决生效后十五日内给付原告顾雪梅、于兴全逾期办证违约金3000元；三、驳回原告顾雪梅、于兴全的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由原告顾雪梅、于兴全负担25元，由被告成都钰都置业有限公司负担100元（此款原告顾雪梅、于兴全已预交，被告成都钰都置业有限公司在履行上述给付义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一七年十一月二十八日书记员  淳 旭
湖北省英山县人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂1124执恢25号之二申请执行人江油市地大玻纤有限公司，住所地江油市二郎庙镇芭蕉湾村四组，统一社会信用代码：91510781669577261。法定代表人：李松彬，该公司董事长。被执行人湖北金马玻璃纤维有限公司，住所地英山县经济开发区一里沙路27号，统一社会信用代码：91421124798757554X。法定代表人：郑向阳，该公司董事长。本院在执行申请人江油市地大玻纤有限公司与被执行人湖北金马玻璃纤维有限公司租赁合同纠纷一案中，双方自愿达成和解协议，申请执行人江油市地大玻纤有限公司申请撤回执行申请。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条的规定，裁定如下：终结（2017）鄂1124执恢25号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  王甲寅二〇一七年十一月十日书记员  王会岸
江苏省宜兴市人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0282民初10633号原告：乌审旗圣源水务有限责任公司，住所地内蒙古自治区内蒙古苏里格经济开发区，统一社会信用代码91150626676936095X。法定代表人：乔存厚，该公司董事长。委托诉讼代理人：李利平、王皓，内蒙古赫扬律师事务所律师。被告：江苏鼎泽环境工程有限公司，住所地江苏省宜兴市环科园岳东路，统一社会信用代码91320282755893177E。法定代表人：丁祖军，该公司董事长。原告乌审旗圣源水务有限责任公司(以下简称圣源公司)与被告江苏鼎泽环境工程有限公司(以下简称鼎泽公司)承揽合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案。原告圣源公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告乌审旗圣源水务有限责任公司撤回起诉处理。审判员  孙恒俊二〇一七年十一月十五日书记员  潘新云
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0112民初7559号原告北京生泰尔科技股份有限公司。住所地：北京市昌平区科技园区超前路*号*座****号。统一社会信用代码91110114700207184E。法定代表人江厚生，总经理。委托代理人董利龙，男。被告西安市大明宫遗址区惠沣兽用药械经销部。经营场所：西安市未央区井上村铁路**排*****号。注册号610112600042707。经营者李辉,男。委托代理人刘伟博，陕西德伦律师事务所律师。原告北京生泰尔科技股份有限公司与被告西安市大明宫遗址区惠沣兽用药械经销部买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人董利龙，被告委托代理人刘伟博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，其与被告于2012年11月确立了兽药制品买卖合同关系，由其向被告供应兽药制品。截止2016年7月，被告累计拖欠货款59424.15元。被告对该笔欠款数额确认无误，但以经营不善为由拒绝支付。现起诉，请求判令被告立即支付所有欠付货款59424.15元。被告辩称，其与原告曾于2013年12月27日签订过买卖合同，该合同的有效期至2014年12月26日已经到期，此后双方再未签订过书面买卖合同，也未发生买卖合同关系。2015年12月24日，双方就此前供货进行对账，确认欠原告货款101974.5元。其于2016年分三次向原告支付货款8.1万元，并在同年向原告退回两笔过期药物共计价值22420元，冲抵货款后，实际多付货款1445.5元，其保留向原告主张退款的诉讼权利。另，原告应在其付款后出具合法正规的发票，但至今尚未开具。经审理查明，2013年12月27日，原告北京生泰尔科技股份有限公司与被告西安市大明宫遗址区惠沣兽用药械经销部签订《销售合同》一份，约定由原告授权被告为陕西地区独家奶牛所有产品经销商，主要产品为芪黄素、本草益生素、应激素、香连护乳宝等；本协议自2013年12月27日生效，截止至2014年12月26日，双方签字盖章后执行。合同签订后，原告陆续向被告供货，被告支付部分货款。合同到期后，双方未续签。2015年12月24日，原告与被告就此前供货进行对账，形成《对账确认单》一份，双方确认截止2015年12月24日欠款金额为101974.5元。2016年1月11日，被告以银行转账方式向原告支付货款4万元，同年5月12日支付2万元，6月8日支付2.1万元。2016年8月22日，被告向原告退回过期药物两笔，共计价值22420元。庭审中，原告对收到被告在对账之后支付的8.1万元货款及两笔价值22420元的退货事实认可。但认为，对账、退货之后仍向被告供货。本案主张的就是对账、退货之后的供货欠款，并提供了单方制作的出库明细表。被告认为，原告提供的出库明细表系单方制作，未经其签字认可，且双方在对账、退货之后再未发生过供货的事实，故不欠原告货款。上述事实，有《销售合同》、《对账确认单》、银行转款凭证、当事人陈述、庭审笔录及相关证据在卷佐证。本院认为，原告北京生泰尔科技股份有限公司与被告西安市大明宫遗址区惠沣兽用药械经销部于2013年12月27日签订的《销售合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，应为有效。原告依约向被告供货，双方于2015年12月24日就此前供货进行对账，并形成《对账确认单》，确认截止2015年12月24日被告欠原告货款101974.5元，而此后被告以银行转账方式分三次向原告支付8.1万元，并于2016年8月22日退货价值22420元，已经不欠原告货款。现原告要求被告支付对账之后产生的欠款59424.15元之请求，因被告否认对账之后发生过供货事实，而原告提供的出库明细表系其单方制作，没有被告的签字确认，故该请求证据不足，依法不予支持。依据最高人民《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告北京生泰尔科技股份有限公司之诉讼请求。案件受理费1285元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  张 平人民陪审员  陈建芳人民陪审员  史西萍二〇一七年十一月十一日书 记 员  叶 丹
四川省成都高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0191民初14847号原告李佳桧，女，汉族，1992年4月28日出生，住四川省大邑县。委托代理人赵浩，四川炜烨（乐山）律师事务所律师。特别授权代理人。被告罗树林，男，汉族，1965年9月15日出生，住成都市高新区。被告成都屹天浩渣土运输有限公司，住所地：郫县红光镇铁门村二社。法定代表人鲁凤莲。被告中华联合财产保险股份有限公司郫县支公司，住所地：四川省成都市郫县郫筒镇一环路东北段226号。负责人江涛。本院在审理原告李佳桧诉被告罗树林、成都屹天浩渣土运输有限公司、中华联合财产保险股份有限公司郫县支公司机动车交通事故责任纠纷一案中，原告李佳桧未在我院指定期限内预交诉讼费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款，《诉讼费用交纳办法》第二十条、第二十二条，《最高人民法院关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知（法发[2007]16号）》第二条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  何建二〇一七年十一月二十日书记员  唐瑜
林州市人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫0581执517号申请执行人：王宏吉,男性,1952年10月28日出生,住林州市。被执行人：王建兵,男性,1974年9月19日出生,住林州市。王宏吉与王建兵劳务合同纠纷一案，本院作出（2016）豫0581民初657号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人于2017年1月24日向本院申请强制执行，要求被执行人王建兵给付申请执行人劳务报酬5901元并承担本案执行费50元。执行过程中，本院已采取如下执行措施:1、本院于2017年3月20日通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书、报告财产令、财产申报表等法律文书。2、本院于2017年4月13日通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下财产信息，发现被执行人无银行存款、房产、车辆等登记信息。3、本院于2017年5月9日将被执行人纳入失信被执行人名单4、上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，本院于2017年11月27日告知申请执行人。综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有可供执行财产，申请执行人亦认可本院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王永青审判员  彭国喜审判员  李晓飞二〇一七年十一月三十日书记员  倪 天
黑龙江省龙江县人民法院民 事 判 决 书(2017)黑0221民初2042号原告：某县建筑工程施工队，地址黑龙江省某县。负责人刘天波，住龙江县黑龙江省某县。被告王立臣，现住黑龙江省某县。委托诉讼代理人王宝恒，现住黑龙江省某县。原告诉被告建筑施工合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龙江县刘天波建筑工程施工队负责人刘天波，被告王立臣及其委托诉讼代理人王宝恒到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告王立臣赔偿因违约造成的经济损失324，000元；2、本案诉讼费由被告王立臣负担。事实与理由：2017年3月3日，原告与被告签订龙江湖水库分项工程劳务承包合同，原告为甲方，被告为乙方。合同中约定，甲方将龙江湖除险加固工程的其中一项（共9项，合同中有明确记载）分包给乙方即被告，乙方应按照合同工期优质高效地完成分包工程。合同签订后，被告以种种理由没有按时开工，最后，擅自解除合同。因被告的单方解除合同行为，给原告造成了相应的经济损失，原告的挖掘机进入场地未开工导致机械费损失24，000元（每天租金为1，000元，共24天），因工期延误，原告另行发包，但为抢工期只能高价发包，差价为20万元，此损失应由被告承担。故原告诉至法院，要求被告赔偿因违约造成的经济损失224，000元（庭审中经济损失由324，000元，变更为224，000元）。被告辩称,1、原、被告所签定的合同没有签定预付款项目，也没有签定开工日期。合同签订前原告就答应说进场前拨总工程款（220万元）10%，但开工时间没有约定。到了3月21日，被告找到原告要求拨款10%，原告此时就不谈拨款10%的事了只要求被告在3月25日进场，就因为这两件事双方协商不成，原告说如果有钱就自己干了。任何一项工程都必须涉及工程款的给付事宜，可本案的原告不谈工程款的事，说明原告违约。2、原告与另外第三人签订承包合同。第三人于4月9日正式开工放炮，原告再没有和被告进行任何协商，说明原告违约。3、原告起诉状中的损失根本不存在。因为没有明确的开工日期，又说为抢工期高价包给他人而多拿了20万元，这个事实无法考证。原告与被告所签定的合同根本没有履行就谈不上损失。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告王立臣与博立国是亲属关系，博立国与刘天波是战友关系。2017年3月3日，被告王立臣通过博立国与原告签订龙江湖水库分项工程劳务承包合同，原告为甲方，被告为乙方。合同中约定，甲方将龙江湖除险加固工程的其中一项（共9项，合同中有明确记载）分包给乙方即被告王立臣，乙方应按照合同工期优质高效地完成分包工程，并约定了其他工程建设的相关内容。双方未在书面合同中写明工程的开工时间，口头约定了签订合同第二日即2017年3月4日进行开工，书面约定了竣工时间为2017年11月30日。被告王立臣于3月4日未能进入工地开工，直至3月26日告知原告负责人刘天波，该工程他不干了。签订合同后，原告自行向他人租借挖掘机进入工地，自称机械费损失24,000元。原告于2017年3月30日与他人重新签订了龙江湖水库分项工程劳务承包合同书，承包价款由与被告王立臣签订的220万元变更为240万元，该工程现已竣工完成。庭审中，被告王立臣承认自己本人没有建筑工程的资质。本院认为，依法成立的合同应受法律保护。本案双方争议的焦点是何时为开工时间，被告称双方没有明确约定开工时间以及是原告违约的辩解，与证人博立国的出庭证实不相符。博立国是原告负责人刘天波的战友，是被告王立臣的亲属，其站在公正的立场出庭作证，其证言有可信度，其证实的双方口头约定签订合同后的2017年3月4日为开工日期的事实，本院予以确认。被告王立臣明知自己没有建筑资质而将原告的工程承包下来，其违反了建筑行业的相关规定，且延误工期，存在过错及违约责任；原告应对王立臣的资质进行有效审查，造成合同未能履行，原告亦有过错。合同中，没有明确规定应由原告租借机械设备，而原告自行租借造成的损失应由原告自行负责。故对于被告王立臣未能履行的龙江湖水库分项工程，原告又与他人重新签订合同，而对于合同提高的价款20万元，被告王立臣认为是原告增加了工程量，但未能提供证据予以证明，故对原告的该损失20万元，原告及被告应各承担一半。综上，原告诉讼事实清楚，对其部分请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王立臣于本判决生效后10日内，赔偿原告龙江县刘天波建筑工程施工队经济损失10万元；二、驳回原告某县建筑工程施工队其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,160元，由原告某县刘天波建筑工程施工队负担3,860元，由被告王立臣负担2，300元。如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  黄晓冬审 判 员  高 云人民陪审员  李有财二〇一七年十一月十日书 记 员  李 鹏
广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0606执8986号之一申请执行人：广东顺德农村商业银行股份有限公司,住所地广东省佛山市顺德区大良街道德和居委会拥翠路2号。法定代表人：姚真勇。被执行人：麦巧明，女，1987年1月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告广东顺德农村商业银行股份有限公司与被告麦巧明信用卡纠纷一案，本院作出的（2016）粤0606民初21913号民事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，被告应在法律文书发生法律效力之日起十日内向原告清还信用卡透支本金2680.12元、费用1595.28元及利息，并承担案件受理费25元。因义务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人向本院申请强制执行，本院于2017年8月10日立案执行。本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人逾期未履行。本院经向全国范围内的有关金融机构查询，未发现被执行人有可供执行的银行存款；向佛山市各区房管部门查询，查明被执行人在佛山市范围内无房地产登记；向公安部查询，查明被执行人无车辆登记；另，本院依职权将被执行人纳入失信人员名单，限制高消费。本院于2017年11月9日告知申请执行人本案的执行情况，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索。本案未执行标的为债务4369.13元及迟延履行期间的债务利息。本院认为，经本院采取强制执行措施未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2017）粤0606执8986号案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。执行长 刘 湘执行员 麦 栋执行员 洪业伟二〇一七年十一月十六日书记员 涂素云
山东省青岛市崂山区人民法院	民 事 裁 定 书	（2017）鲁0212民初2057号之二	原告：青岛乾程科技股份有限公司，住所地青岛市崂山区。	法定代表人：陈福军，董事长。	被告：阿克苏市凯达电器经销部，住所地阿克苏市。	负责人：潘建克。	被告：潘建克，男，汉族，1981年1月15日出生，户籍所在地浙江省。	本院于2017年6月5日作出（2017）鲁0212民初2057号财产保全的裁定，裁定查封被告阿克苏市凯达电器经销部、潘建克所有的银行存款人民币330000元或查封其同等价值的其它财产，以及查封担保人青岛艾孚科技有限公司名下的土地证号为即国用2012第xx号位于即墨市省级高新技术产业开发区土地一处。该案经青岛市崂山区人民法院（2017）鲁0212民初2057号之一民事裁定书裁定，该裁定书已发生法律效力。现原告向本院申请解除对被告阿克苏市凯达电器经销部、潘建克所有的银行存款人民币330000元或其同等价值的其它财产的查封，解除对担保人青岛艾孚科技有限公司名下的土地证号为即国用2012第xx号位于即墨市省级高新技术产业开发区土地一处的查封，本院予以准许，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下：	一、解除对被告阿克苏市凯达电器经销部、潘建克所有的银行存款人民币330000元或其同等价值的其它财产的查封；	二、解除对青岛艾孚科技有限公司名下的土地证号为即国用2012第xx号位于即墨市省级高新技术产业开发区土地一处的查封。	审 判 长  孙未	人民陪审员  赵兵	人民陪审员  王岩	二〇一七年十一月二十三日	书 记 员  李媛
重庆市巴南区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0113民初15411号原告赵兴珍，女，1936年7月14日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告彭金蓉，女，汉族，住重庆市巴南区鱼洞街道办事处五星村。被告彭智凤，女，汉族，住重庆市巴南区鱼洞街道办事处盘龙村3组。本院在审理赵兴珍与彭金蓉、彭智凤赡养纠纷一案中，原告赵兴珍于2017年11月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告赵兴珍自愿申请撤回诉讼，经审查符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:准许原告赵兴珍撤回起诉。本案诉讼费用25元，由原告赵兴珍承担。审 判 员 李炳灿二〇一七年十一月二十二日法官助理 肖秉文书 记 员 李 霞
福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽09执异62号案外人：龚启金，男，1963年9月10日出生，汉族，住霞浦县。申请执行人：中国工商银行股份有限公司霞浦支行，住所地福建省霞浦县城关龙首路95号，统一社会信用代码：9135092185754418B。负责人：黄榕芳，行长。被执行人：霞浦县正韵鞋业有限公司，住所地福建省霞浦县松港街道小沙村（福宁工业园区1区1号），组织机构代码：79839455-4。法定代表人：陈安君。被执行人：陈安君，女，1979年11月9日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被执行人：潘秀容，女，1957年3月1日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被执行人：陈建，男，1980年6月26日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被执行人：方远，女，1982年11月23日出生，汉族，住上海市闵行区。被执行人：谢立海，男，1973年8月15日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。本院在执行申请执行人中国工商银行股份有限公司霞浦支行（以下简称霞浦工行）与被执行人霞浦县正韵鞋业有限公司（以下简称正韵公司）、陈安君、潘秀容、陈建、方远、谢立海金融借款合同纠纷一案中，案外人龚启金于2017年11月2日提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人龚启金称，一、其是涉案厂房的实际使用人，并已经支付了租赁费;二、其提出的异议请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，而宁德市中级人民法院（2017）闽09执3号执行裁定书，将异议申请人的厂房连同其他房屋一并进行拍卖是不当的，损害了异议人的合法权益，故请求法院确认该租赁合同合法有效，并中止对涉案厂房的执行。为此，龚启金提供正韵公司与其签订的《厂房租赁合同》证实其主张。本院查明，2011年11月30日，正韵公司将坐落于霞浦松港街道小沙村福宁工业园区1号房地产抵押给中国工商银行股份有限公司霞浦支行，并办理了霞房他证松字第××号号他项权证。本院认为，福州市仲裁委员会作出的（2016）榕仲裁字第580号裁决书已经发生法律效力，被执行人未自动履行该生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院依法查封、拍卖被执行人正韵公司名下坐落于霞浦松港街道小沙村福宁工业园区1号工业房地产，符合法律规定，并无不当。异议人龚启金与被执行人正韵公司签订有《厂房租赁合同》，该租赁合同虽没有注明签订时间，但从合同履行期间（2014年5月30日至2019年5月30日）可以确定租赁合同履行时间发生在2011年11月30日之后，即在该租赁合同履行之前，正韵公司已将讼争厂房抵押给霞浦工行，并办理他项权证。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十条的规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，故异议人龚启金提出的异议请求，依据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回龚启金的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 陈国斌审 判 员 吴 杰审 判 员 李仕干二〇一七年十一月二十二日法官助理 林 滢书 记 员 陈丽椿附相关法律条文《中华人民共和国物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
文书内容广东省梅州市梅江区人民法院民事判决书(2017)粤1402民初1458号原告：郑春山，男，1968年11月22日出生，现住梅江区。被告：阳伏生，男，1966年6月9日出生，身份证住址梅县区，现住址不详。被告：阳军，男，1984年2月15日出生，身份证住址梅县区，现住址不详。被告：蒋彩云，女，1968年1月12日出生，身份证住址梅县区，现住址不详。原告郑春山诉被告阳伏生、阳军、蒋彩云民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郑春山到庭参加诉讼。被告阳伏生、阳军、蒋彩云经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.三被告归还原告借款本金116000元，并按实欠本金数，从2017年6月28日起至欠款还清时止，按月息2分计付利息给原告；2.本案的诉讼费由三被告承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：要求被告阳伏生偿还上述借款本金和利息，被告阳军、蒋彩云对被告阳伏生的债务承担连带责任。事实和理由：三被告以承包建筑工程为由，在2017年6月28日向原告借到现金116000元，被告出具借条和收条，并用申请建房用地审批表正副本作抵押。被告借款后没有用在工程上，也无法联系。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。原告提交原、被告身份证复印件、被告户口簿复印件、借条、收条、交易明细等，以证明其诉请。三被告均未到庭，亦未提交书面答辩状。经审理查明，2017年6月28日，原告向被告阳伏生银行账户（账号：62×××76）转账三笔共计116000元。同日，被告阳伏生向原告出具借条和收条各一张，借条显示：“今本人阳伏生，身份证号码，因资金周转向郑春山借到现金人民币116000元整，按每月利息2分钱计算。双方之间的借款关系引起的相关法律问题，双方约定由梅江区人民法院管辖。担保人连带责任：阳军蒋彩云身份证：，借款人：阳伏生2017年6月28日。”收条显示：“本人阳伏生，身份证号码，今收到郑春山建行手机网银转入阳伏生农业银行62×××76，金额人民币116000元整。收款人：阳伏生2017年6月28日。”此后，原告向被告主张偿还借款未果，遂于2017年8月诉至本院，提出上述诉讼请求。三被告均未到庭，亦未提交���面答辩状。庭审中，钟文珍向本院申请撤回本案诉讼，经本院审查，符合法律规定，口头裁定予以准许。原告称2017年6月28日经朋友黎养介绍认识被告阳伏生，被告阳伏生提出借款承包工程，双方没有其他业务往来，无其他借款。不认识被告阳军、蒋彩云，借款的时候见过被告阳军、蒋彩云，当时其要求被告阳伏生要提供家属提供担保，后被告阳军、蒋彩云就来其店里在借条上签名。本案借款不是赌博债，不是虚假债务，没有涉及高利贷，没有规避法律的行为。同时原告表示愿意对其提交的证据和在庭审中的陈述的真实性承担法律责任。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告阳伏生尚欠原告借款116000元的事实，有原告提交的借条原件、收条原件、交易明细及原告庭审陈述予以证实，借贷事实清楚，本院予以确认。被告阳伏生应积极履行还款义务，现原告请求被告阳伏生偿还上述借款，及从2017年6月28日起至款清之日按月息2分计算利息，依法有据，本院予以支持。原告请求被告阳军、蒋彩云对被告阳伏生的上述债务承担连带保证责任，有双方的约定为据，本院予以支持。三被告经本院合法送达法律文书，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃对原告的诉请及提交的证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告阳伏生应于本判决生效之日起十日内，偿还借款本金116000元给原告郑春山。二、被告阳伏生应从2017年6月28日起至还清上述借款之日止，按实欠本金数，以月息2分计付利息给原告郑春山。三、被告阳军、蒋彩云对被告阳伏生的上述债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2620元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审 判 长  张炜健代理审判员  王彩芳人民陪审员  钟来安二〇一七年十一月九日书 记 员  张丽珍
四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0724民初1178号原告：唐国义，男，1968年9月11日出生，汉，住四川省绵阳市安州区，委托诉讼代理人：刘万辉，泰和泰（重庆）律师事务所律师。被告：刘华义，男，1954年2月18日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区，委托诉讼代理人：肖武安，四川西华律师事务所律师。原告唐国义诉被告刘华义土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案受理，依法由审判员付传捷适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘万辉，被告刘华义及其委托诉讼代理人肖武安到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告唐国义诉称：1、依法判令解除原、被告之间的耕地租赁关系；2、依法判令被告立即恢复占用耕地原状并返还给原告；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年4月，原告与被告口头协议，由被告按每年600元/亩租赁原告承包的白果林0.6亩耕地，用于耕作农作物，双方未约定租赁期限。原告将承包的耕地交付给被告耕种使用，但被告在原告的耕地上种植林木并且杂草丛生，改变了耕地的用途。原告多次要求被告立即恢复占用耕地原状并返还给原告，但被告置之不理并拒绝返还。被告刘华义辩称：1、原告唐国义无诉讼主体资格。原告与被告没有口头协议，而是被告与案外人花荄镇西桥村第三村民委员会签订了《农村土地承包合同书》，合同约定：合同期限30年不变，承包费第一个十年每亩600元，每3年交一次；承包用途：乙方承包土地后可从事种养殖或其他多种林木经营；在承包期内，甲方人事变动不影响本协议履行。因此原告与被告没有合同关系。根据合同相对性，原告与被告无合同法律上的主体关系，原告无诉讼主体资格。2、被告从事种植树木，没有改变农用土地性质。被告承包的本案土地前是废弃堰塘和林地组成的丘坡地，被告承包后，花费10几万对土地进行平整才用于种植林木，且种植树木是按照合同的约定种植，也没有改变农用土地性质。3、被告与西桥村第三村民委员会签订的《农村土地承包合同书》合法有效，无违约行为，应继续履行。2011年4月2日，被告与西桥村第三村民委员会签订的《农村土地承包合同书》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规强制性规定，且非常明确承包期限30不变，被告按合同约定每3年交一次已交清2次6年承包费，西桥村第三村民委员会已把从被告处收取的承包费分配给了各承包户，各承包户已签字领取，获得了正当收益，合同正常履行已6年有余。综上，原告并没有与被告达成口头协议，没有与被告建立合同关系，被告与西桥村第三村民委员会签订的《农村土地承包合同书》合法有效，约定期限非常明确，合同期限30年不变，被告无违约行为。2017年换届新选的村干部，为了达到非法利益，组织村民对被告承包经营进行阻拦，已给被告造成严重经济损失，其非法目的不应支持，请求驳回原告诉讼。经审理查明：2011年4月2日，被告刘华义与安州区花荄镇（原安县签订了《农村土地承包合同书》,合同约定：甲方自己将位于安州区花荄镇（原安县所有非耕地14亩发包给乙方（刘华义）使用，承包期限为30年。承包费第一个十年每亩600元，每3年交一次；承包用途：乙方承包土地后可从事种养殖或其他多种林木经营，合同还约定了其他事项。该合同经部份西桥村三组村民签字。2011年4月2日被告刘华义向原告安州区花荄镇（原安县支付了承包费25200元，2014年4月2日被告刘华义向原告安州区花荄镇（原安县支付了承包费25200元.被告刘华义与安州区花荄镇（原安县签订的《农村土地承包合同书》所涉土地中有2亩多系村集体所有，其余部分为原告唐国义等十二名村民的承包地。原告唐国义已领取了相应的土地承包费。上述事实，有庭审中经举证、质证的《农村土地承包合同书》，付款凭据，领款明细，承包土地登记表及当事人的当庭陈述等证据证实，本院予以认定。本院认为，本案原告的涉案的承包地包含在被告刘华义向安州区花荄镇（原安县承包的14亩土地之中，本案涉案土地虽为被告刘华义与安州区花荄镇（原安县所签定，但其内容为原告所知晓，原告也领取了其承包土地6年的承包费。《农村土地承包合同书》中涉及原告的部分无需该村民小组其他村民同意，原告以其行为对该合同进行了追认,原，被告之间形成了事实上的承包合同关系，且该合同不违反相关法律规定，不影响国家，他人的合法权利，该事实土地承包合同合法有效。原告诉称的其承包给被告的土地与被告刘华义向安州区花荄镇（原安县承包的14亩土地无关与审理查明的事实不符，被告承包土地后种植林木，并未改变土地用途。综上，原告诉称的理由不能成立，其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定。判决如下：驳回原告唐国义的诉讼请求。本案收受理费50元，减半收取25元，由原告唐国义负担如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。（此页无正文）审判长  付传捷二〇一七年十一月十五日书记员  杨雨晨
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0113民初13680号原告：重庆市灵通汽车运输有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道20号国际汽车城3号楼205号，统一社会信用代码91500113709348215Q。法定代表人：周志财，总经理。委托诉讼代理人：方强，男，汉族，1969年10月2日出生，住重庆市九龙坡区。被告：黄佐美，女，汉族，1958年1月24日出生，住重庆市万州区。被告：罗银孝，男，汉族，1956年11月3日出生，住重庆市万州区。原告重庆市灵通汽车运输有限公司（以下简称“灵通公司”）诉被告黄佐美、罗银孝挂靠经营合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告灵通公司的委托诉讼代理人方强到庭参加诉讼，被告黄佐美、罗银孝经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告灵通公司的诉讼请求为：1、判令二被告支付管理费7050元及违约金10000元；2、判令解除原告与二被告在2013年3月4日就渝BXXX**号车辆签订的《车辆挂靠合同书》。事实和理由：2013年3月4日，原告与二被告就渝BXXX**号车辆签订《车辆挂靠合同书》约定：二被告将自有的渝BXXX**号货车挂靠在原告处经营，二被告每年向原告交纳管理费6000元；任何一方不得违约，否则应按合同约定支付违约金。合同签订后，二被告自2016年7月起未按时、足额向原告支付管理费。且该车应于2016年9月年检和办理保险，二被告未将车辆依法参加年检，也未交纳保险费。被告黄佐美、罗银孝未到庭答辩。经审理查明，2013年3月4日，原告与二被告就渝BXXX**号车辆签订《车辆挂靠合同书》约定：二被告将自有的渝BXXX**号货车挂靠在原告处经营；二被告每年必须办理车辆保险，保险由原告代办，保险费由二被告支付，二被告应在上年保险期限届满的十日前现向原告支付保险费；合同期内，二被告应在每月1号至10号向原告交纳管理费500元或年初交纳当年管理费6000元，如逾期未交纳，二被告应向原告支付滞纳金，每逾期一日支付20元；二被告应按时参加车辆年检，原告代办手续，二被告负担费用。同时双方在该合同中对车辆转让、报废、事故处理等进行了约定，并约定：任何一方不得违约，如一方违约，应向未违约方支付违约金10000元；如二被告违约，原告有权向法院起诉解除合同。后双方开始履行该合同。二被告自2016年7月起未向原告足额交纳管理费，算至2017年9月，二被告共欠原告管理费7050元。上述事实，有原告的到庭陈述以及原告提交的《车辆挂靠合同书》、机动车登记证书等证据在卷为凭，足以认定。本院认为，首先，原告与二被告签订的《车辆挂靠合同书》系双方真实意思表示，该合同合法有效成立，原、被告双方均应按照合同约定享有各自权利并履行各自义务。现二被告拖欠管理费不付的行为违反了双方在合同中的约定，其应当继续向原告履行支付管理费的义务。原告诉请二被告支付所欠管理费7050元的理由正当，本院予以支持。其次，二被告的欠费行为已构成违约，其应当按照合同约定承担违约责任。原告与二被告在合同中明确约定了违约金数额，即违约方支付违约金10000元，该约定不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，对合同各方当事人具有约束力。故本院对原告诉请二被告支付违约金10000元的诉讼请求予以支持。最后，原告与二被告在合同中约定了原告可以单方解除合同的条件，即二被告违约的，原告可以向法院诉请解除合同，现二被告的欠费行为已促使原告可以单方解除合同的条件成就，故本院对原告诉请解除原告与二被告签订的《车辆挂靠合同书》的诉请请求予以支持。本案二被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，其应当承担相应的法律责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄佐美、罗银孝于本判决生效之日起五日内支付原告重庆市灵通汽车运输有限公司管理费7050元；二、被告黄佐美、罗银孝于本判决生效之日起五日内支付原告重庆市灵通汽车运输有限公司违约金10000元；三、原告重庆市灵通汽车运输有限公司与被告黄佐美、罗银孝在2013年3月4日就渝BXXX**号车辆签订的《车辆挂靠合同书》于本判决生效之日起予以解除。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费226元，减半收取113元，由被告黄佐美、罗银孝负担（此款已由原告垫付，二被告在履行前述义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  郑雯雯二〇一七年十一月十六日书记员  秦彩云
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0113民初10112号原告：重庆奥园运输有限公司，住所地重庆市万盛区万盛大道7号附6号8-4，统一社会信用代码91500110673399116N。法定代表人：吴启平，总经理。委托诉讼代理人：黎开伟，男，1956年2月20日出生，汉族，住重庆市綦江区，系该公司员工。委托诉讼代理人：曾洪元，男，1992年1月1日出生，汉族，住重庆市南岸区，系该公司员工。被告：吴宣，女，1965年11月16日出生，苗族，住重庆市涪陵区。原告重庆奥园运输有限公司（以下简称奥园公司）与被告吴宣挂靠经营合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告奥园公司委托诉讼代理人曾洪元到庭参加诉讼，被告吴宣经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。奥园公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的营运车辆挂靠合同；2.判令吴宣支付所欠管理费1000元；3.案件诉讼费由吴宣承担。事实和理由：2011年4月26日，原、被告签订营运车辆挂靠合同，约定吴宣将自购渝BLxx**号车挂靠奥园公司经营，每月25日前缴纳下月管理费600元。合同履行中，吴宣自2017年4月至5月累计拖欠管理费，奥园公司遂提出诉讼。吴宣未作答辩。奥园公司围绕诉讼请求依法提交了营运车辆挂靠合同、车辆登记证书、保险单、行驶证，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年4月26日，原、被告签订营运车辆挂靠合同，约定吴宣将其自有渝BLxx**号货车挂靠奥园公司经营，每月25日前缴纳下月管理费600元；逾期缴纳管理费两个月以上的，奥园公司有权收取滞纳金并解除合同、收回车辆。合同签订后，吴宣从2017年4月开始拖欠管理费至今，且车辆未进行年审及投保，奥园公司遂起诉来院。本院认为，奥园公司与吴宣签订的营运车辆挂靠合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，原、被告均应按合同约定严格履行合同。吴宣未支付管理费，亦未及时对车辆进行年审及投保，导致奥园公司合同目的无法实现，其行为构成违约，奥园公司诉请解除合同，符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。截止2017年5月，吴宣差欠管理费1200元，奥园公司诉请支付1000元，本院亦予以支持。吴宣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院依法裁判。综上所述，本院对原告奥园公司的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告重庆奥园运输有限公司与被告吴宣于2011年4月26日就渝BLxx**号车辆订的《营运车辆挂靠合同》自本判决发生法律效力之日起解除；二、被告吴宣于本判决生效之日起十日内支付原告重庆奥园运输有限公司管理费1000元。案件受理费50元，由被告吴宣承担，此款已由原告重庆奥园运输有限公司自愿垫付，限被告吴宣于本判决生效之日起十日内支付原告重庆奥园运输有限公司。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。审 判 长  廖 凯人民陪审员  彭家容人民陪审员  穆礼芬二〇一七年十一月二十日书 记 员  王 玲
广东省广州市天河区人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤0106执11367号申请执行人：邓春莲，女，1984年10月10日出生，汉族，身份证住址广东省徐闻县。被执行人：陈红远，男，1985年8月28日出生，汉族，身份证住址吉林省通榆县，关于邓春莲与陈红远劳动争议纠纷一案，本院作出的（2017）粤0106民初16271号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，被执行人陈红远应向申请执行人支付工资678元，并负担受理费10元。根据申请执行人的请求，本院于2017年9月14日立案执行。本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在限期内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未在限期内履行。经执行，本院依法划拨被执行人广东龙业图书有限公司的银行存款33268.86元。上述款项扣除本案执行费3069元后，余款30199.86元发还申请执行人。本院依法查封登记在被执行人广东龙业图书有限公司名下的车牌号为粤Ａ×××××、粤Ａ×××××汽车。上述车辆下落不明，本院无法强制处分。本院依法向房管、车管、银行等部门调查被执行人名下的财产情况，除上述财产外，未发现被执行人有可供执行的财产。本院将执行情况告知申请执行人，其也未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索及下落。本院认为，被执行人去向不明，无其他财产可供执行。查封车辆下落不明，本院无法强制处分。申请执行人也未能提供被执行人可供执行的财产线索及下落。本案依法可终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结(2017)粤0106执9495号案的本次执行。申请执行人发现被执行人有其他可供执行财产，可向本院申请执行。本裁定书送达后立即生效。执行长  王华睿执行员  杨 军执行员  刘 翔二〇一七年十一月十七日书记员  徐颖珺
广东省佛山市禅城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0604执6578号之一被执行人黄文坚，男，汉族，1980年11月14日出生，住广西壮族自治区藤县。关于黄文坚犯盗窃罪一案，本院作出的（2017）粤0604刑初272号刑事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人应缴交罚金人民币1000元。因被执行人未履行上述法律文书所确定的义务，本院立案执行。在执行过程中，暂未发现被执行人有可供执行的财产。本院认为，被执行人确无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：终结本院（2017）粤0604执6578号案件本次执行程序。本案具备执行条件时，恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  邵海东审判员  周礼海审判员  林伟文二〇一七年十一月三十日书记员  郑友津
贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2017）黔0402民初817号原告：黄家标，男，1972年2月22日生，汉族，贵州省贵阳市人，个体，住贵州省安顺���西秀区。委托诉讼代理人：郑毅，贵州省安顺市中心法律服务所法律服务工作者。代理权限：特别授权。被告：胡小梅，女，1970年1月25日生，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。原告黄家标诉被告胡小梅房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄家标委托诉讼代理人郑毅到庭参加诉讼，被告胡小梅经本院合法（公告）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告黄家标向本院提出诉讼请求：1、判令原被告双方2015年11月12日签订的《房屋买卖契约》无效；2、判令被告退还购房款128000元及违约金（以人民币128000元为基数，从2015年11月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至该款付清止）；3、被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2016年2月30日，原、被告双方就原告购买被告位于安顺市××龙泉路国际佳缘第6幢1单元9层2号房屋（建筑面积89.9平方米）协商一致签订《房屋买卖契约》一份，《房屋买卖契约》中对房屋的坐落、面积、交房时间、价款约定明确，房屋价款为人民币128000元，交房时间为2016年2月30日。契约签订时原告按双方的约定支付了相应购房款128000元，等到约定交房时间原告去找被告办理房屋移交手续时被告总以各种借口躲避原告，事后原告了解到被告房屋办理抵押。被告的行为已损害了原告的利益，原告提出退还房款未果，向人民法院提起诉讼。审理中，原告变更第一项诉讼请求：请求判令解除原、被告签订的《房屋买卖契约》。被告胡小梅在法定答辩期间未向本院提交书面答辩状，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。经本院审理查明：原告黄家标作为买方���被告胡小梅作为卖方签订《房屋买卖契约》，该《房屋买卖契约》约定胡小梅将安顺市××龙泉路6幢1单元9层2号（建筑面积：89.9平方米），结构为框架，用途为住宅的房屋出售给原告；成交价为128000元；黄家标于2015年11月12日前向胡小梅付清房价款；交房时间为2016年2月30日（实际为2016年2月底）；被告不能按期向原告交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款10‰的滞纳金。同时约定付款方式为现金78000元，转账50000元。原告黄家标于2015年11月11日通过贵州银行取款63000元，2015年11月12日原告黄家标通过中国建设银行向被告胡小梅6217007120001421836的账号转账50000元。同时查明，被告胡小梅出售的房屋为被告向贵州好旺佳房地产开发有限公司（以下简称好旺佳公司）购买的“国际佳缘”6幢1单元9层2号房，建筑面积为89.9平方米，该房屋��款为326416元，原告支付首付款126416元，向中国银行股份有限公司安顺分行（以下简称中国银行安顺分行）按揭贷款200000元。后因被告胡小梅未向中国银行安顺分行偿还贷款，而被中国银行安顺分行诉至我院，要求一、判令解除原、被告签订的《个人一手住房贷款合同》,同时被告胡小梅归还原告贷款余款本金人民币170713.61元,并按双方签订的《个人一手住房贷款合同》的约定自逾期之日至贷款本息实际还清之日止计算利息、罚息偿还给原告(截止至2016年8月2日利息、罚息共计3892.57元)；二、判令被告胡小梅承担本案原告的律师代理费(按被告归还的借款本息、罚息金额的5%计算);三、判令被告好旺佳公司对第一项请求中被告胡小梅的尚欠的贷款本金、利息、罚息、律师代理费承担连带保证责任;四、判令原告对被告胡小梅所有的位于国际佳缘6幢1单元9层2号房屋在上述借���本金利息、罚息、律师费的范围内行使抵押优先受偿的权利。因该房屋尚未办理抵押登记，本院作出（2016）黔0402民初3458号民事判决书，判决：一、解除原告中国银行安顺分行与被告胡小梅、好旺佳公司签订的《个人一手住房贷款合同》；二、限被告胡小梅在本判决生效后十日内偿还原告中国银行安顺分行借款本金人民币170713.61元及利息（截止至2016年8月24日前的利息、罚息共计3892.57元，2016年8月24日后的利息以人民币170713.61元为本金按中国人民银行同期同类贷款基准利率从该日计算至还清之日止）；三、好旺佳公司对上述债务承担连带偿还责任；四、驳回原告中国银行安顺分行的其他诉讼请求。以上事实有原告方陈述，原告提供原告身份证复印件、被告与好旺佳公司签订的《商品房买卖合同》复印件、《房屋买卖契约》、原告贵州银行账户明细交易流水清单、原告中国建设银行明细清单，本院对好旺佳公司员工赵恩娜做的询问笔录及该公司向本院提供的（2016）黔0402民初3458号民事判决书等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，当事人应当按合同约定全面履行义务。被告胡小梅将其尚在贷款的房屋出售给原告，并在原告支付了约定价款后拒不配合原告将出售房屋办理相关手续至原告名下，系被告胡小梅违约，原告要求解除原、被告签订的《房屋买卖契约》的诉讼请求，本院予以支持。因原告已向被告支付房价款128000元，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”，故原告要求被告退还其已支付的购房款128000元及违约金（从2015年11月12日起按银行同期同类贷款利息计算至被告退还上述款项时止）的诉讼请求本院予以支持。被告胡小梅经本院合法（公告）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：一、解除原告黄家标与被告胡小梅签订的《房屋买卖契约》；二、被告胡小梅在本判决生效之日起三日内退还原告黄家标购房款人民币128000元及违约金（该违约金以人民币128000元为基数，从2015年11月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至该款付清止）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币2860元，公告费人民币1200元，共计人民币4060元，由被告胡小梅负担（此款原告已预交，被告在本判决生效之日起三日内直接向原告支付，原告不再向本院退取诉讼费）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  顾然然人民陪审员  蔡吉艳人民陪审员  朱红艳二〇一七年十一月二十七日书 记 员  刘玉莹
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2017)赣0902民初3508号原告：中国银行股份有限公司宜春市分行，住所地：宜春市袁州区秀江中路266号，统一社会信用代码：91360900492000639C。法定代表人：熊试民，该行行长。委托代理人：丁筱明，江西省宜春市法律服务中心法律工作者，到庭。被告:邱福化，男，1965年7月6日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区，原告中国银行股份有限公司宜春市分行（以下简称原告）与被告邱福化（以下简称被告）信用卡纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告负责人委托代理人丁筱明到庭参加了诉讼,被告邱福化经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：１、判令被告立即偿还信用卡透支本金38880.15元，利息5924.34元，违约金7021.92元，合计本息51826.41元（利息等暂计算至2017年3月1日止，之后利息、违约金按合同约定计算并偿还）；２、本案诉讼费用及诉讼产生的一切费用由被告承担。事实和理由：2013年3月份，被告向原告申领中银信用卡用于消费，被告在阅读和知晓申领信用卡的相关资料后，向原告填写了中银信用卡申请表，申请表中对申领信用卡的使用、利息、收费和还款及双方的权利和义务均作了详细的说明。被告在领取了信用卡后，在开始的时间内，尚能支付一定数量的本金和利息，但从2016年9月份起，被告就开始违约，未能按期履行还款义务。经原告多次催讨，被告拒不履行还款义务，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求人民法院依法判决准许原告的诉讼请求。被告既未提出书面答辩，也未参加本案一审庭审。本院经审理认定事实如下：2013年3月20日,被告向原告提交了《长城环球通系列信用卡申请表》，阅读了《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》，并根据原告的要求提交了其他申请材料，要求到原告处办理中国银行信用卡，原告经审查同意了被告的申请，并向其发放了卡号为62×××11的中国银行信用卡，双方就免息期限、超期还款利息、逾期还款违约金（原滞纳金）作了约定。被告在多次透支该贷记卡后，均未在规定的时间偿还贷款，截至2017年3月1日，被告共欠原告本金38880.15元，利息5924.34元，违约金7021.92元，合计本息51826.41元。原告经多次催讨无果，故诉至本院。以上事实，有信用卡申请表（附领用合约、信用卡章程）、被告邱福化用卡清单、账户详细信息、催收资料、原告陈述、开庭笔录等证据证实。本院认为，原告同意被告办理中国银行信用卡的申请，向被告发放中国银行信用卡，双方形成的信用卡合同关系，是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定合同合法有效。依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应依照约定履行合同义务，现被告未按约定履行还款义务，其行为构成违约，故原告要求被告偿还欠款及利息、违约金的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:限被告邱福化于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司宜春市分行借款本金人民币38880.15元、利息5924.34元、违约金7021.92元，合计人民币51826.41元（该利息、违约金计算至2017年3月1日止，2017年3月1日至借款清偿之日止的利息、逾期还款违约金以《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》计算为准）。如果未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1096元，由被告邱福化负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。审判长  易晓莲审判员  李 琼审判员  袁 军二〇一七年十一月二十日书记员  胡楠杰
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2017)赣0902民初4434号原告：中国建设银行股份有限公司宜春市分行，住所地：宜春市袁山中路327号，统一社会信用代码：913609004920006552。负责人：李洪，该行行长。委托代理人：杨芝慧，该行员工。被告：李虎生，男，1982年6月30日出生，汉族，袁州区人，住江西省宜春市袁州区，原告中国建设银行股份有限公司宜春市分行（以下简称原告）与被告李虎生（以下简称被告）信用卡纠纷一案，本院于2017年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告负责人委托代理人杨芝慧到庭参加了诉讼,被告李虎生经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：１、判令被告立即偿还信用卡透支本金11969.66元，利息7023.59元，滞纳金1268.41元，合计本息20261.66元（利息等暂计算至2017年7月31日止，之后利息、滞纳金按合同约定计算并偿还）；２、本案诉讼费用及诉讼产生的一切费用由被告承担。事实和理由：被告于2014年9月3日向原告提交了《中国建设银行赣通龙卡IC信用卡申请表》申请了龙卡信用卡，原告于2014年11月核准了被告的申请并向被告发卡。被告于2014年11月24日开始使用该卡，但从2015年1月开始，被告信用卡账户就发生拖欠，经原告多次催收被告仍未归还欠款。截止2017年7月31日止，被告共拖欠本金11969.66元，利息7023.59元，滞纳金1268.41元，合计本息20261.66元，经原告多次催讨，被告拒不履行还款义务，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求人民法院依法判决准许原告的诉讼请求。被告既未提出书面答辩，也未参加本案一审庭审。本院经审理认定事实如下：2014年9月3日,被告向原告提交了《中国建设银行赣通龙卡IC信用卡申请表》，要求到原告处办理龙卡信用卡。原告经审查于2014年11月核准了被告的申请，并向其发放了卡号为62×××25的龙卡信用卡。双方就免息期限、超期还款利息、逾期还款违约金（原滞纳金）作了约定。但被告从2015年1月开始就经常发生拖欠。截至2017年7月31日，被告共欠原告本金11969.66元，利息7023.59元，违约金1268.41元，合计本息20261.66元。原告经多次催讨无果，故诉至本院。以上事实，有中国建设银行龙卡信用卡申请表（附领用合约、信用卡章程）、被告李虎生用卡清单、账户详细信息、原告陈述、开庭笔录等证据证实。本院认为，原告同意被告李虎生办理龙卡信用卡的申请，向被告发放信用卡，双方形成了信用卡合同关系，是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定合同合法有效。依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应依照约定履行合同义务，现被告未按约定履行还款义务，其行为构成违约，故原告要求被告李虎生偿还欠款及利息、违约金的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:限被告李虎生于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司宜春市分行借款本金人民币11969.66元，利息7023.59元、违约金1268.41元，合计人民币20261.66元（该利息、滞纳金计算至2017年7月31日止，2017年7月31日以后的利息、逾期还款违约金等以合同约定继续计算至还清欠款之日止）。如果未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费307元，由被告李虎生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。审判长  易晓莲审判员  李 琼审判员  袁 军二〇一七年十一月三十日书记员  胡楠杰
福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽09执440号申请执行人北京恒元信业信息技术有限公司，住所地：北京市丰台区方庄芳群园三区1号楼86126。法定代表人：刘蘭奇，总经理。被执行人孙峰，男，1993年3月13日出生，住福建省周宁县。申请执行���北京恒元信业信息技术有限公司与被执行人孙峰借款合同纠纷一案，湛江仲裁委员会于2017年5月4日作出的（2017）湛仲裁字第E00168485号仲裁裁决书已发生法律效力，依申请执行人北京恒元信业信息技术有限公司申请，本院于2017年11月14日依法立案执行。为了提高执行工作效率，科学合理的配置执行力量，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：湛江仲裁委员会作出的（2017）湛仲裁字第E00168485号仲裁裁决书指定周宁县人民法院执行。周宁县人民法院应在收到本裁定书及有关案卷材料后，通知相关当事人。本裁定立即执行。审判长  李仕干审判员  郑雄斌审判员  郑国巍二〇一七年十一月二十八日书记员  陈丽椿附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：…（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
四川省西昌市人民法院执 行 裁 定 书(2016)川3401执1108号申请执行人凉山州农业发展融资担保有限责任公司。法定代表人邓激，该公司董事长。被执行人刘源，女，汉族，1987年3月21日出生，重庆市人，居民，住西昌市航天路航天小区西区*栋4-1。被执行人李明城，男,1983年3月2日出生，汉族，重庆市人，居民，住西昌市航天路航天小区西区*栋4-1。凉山州农业发展融资担保有限责任公司申请执行刘源、李明城保证合同纠纷一案，西昌市人民法院作出的（2016）川3401民初2242号民事调解书，已经发生法律效力，申请执行人向本院申请执行。本院认为，本案在执行过程中，经查被执行人暂无可供执行的财产，同时申请人也未能提供被执行人可供执行的相关财产线索。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条“经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。”之规定，裁定如下：西昌市人民法院作出的（2016）川3401民初2242号民事调解书，终结本次执行程序。本裁定送达后，如发现被执行人有执行能力时，申请执行人可再次提出执行申请，再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定一经送达，即发生法律效力。审判长 刘 勇审判员 马新强审判员 胡 泉二〇一七年十一月十四日书记员 王维林
江苏省东台市人民法院刑 事 判 决 书(2017)苏0981刑初491号公诉机关江苏省东台市人民检察院。被告单位广州市伊励沙实业有限公司，统一社会信用代码91440114751964935M，住所地广州市花都区新街大道新街东路27号副食品厂以南，法定代表人姚达娣。诉讼代表人黄刚，男，1984年4月21日生，广州市伊励沙实业有限公司业务经理，住江苏省丹阳市。被告人姜轩浩，男，1984年11月4日出生于江苏省丹阳市。因本案，于2017年6月30日被东台市公安局取保候审，同年8月21日被东台市人民检察院取保候审。东台市人民检察院以东检诉刑诉[2017]9号起诉书指控被告单位广州市伊励沙实业有限公司（以下简称伊励沙公司）、被告人姜轩浩犯虚开增值税专用发票罪，于2017年9月8日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。东台市人民检察院指派检察员朱筱艳出庭支持公诉，被告单位伊励沙公司诉讼代表人黄刚、被告人姜轩浩到庭参加诉讼。现已审理终结。东台市人民检察院指控：2015年12月，被告人姜轩浩因其经营的被告单位伊励沙公司缺少进项增值税专用发票用于抵扣税款，在无实际货物交易的情况下，以支付开票费的方式，通过符某（另案处理）从东台瑞佳斯商贸有限公司为被告单位开具增值税专用发票合计20份，价款总额合计人民币1932884.6元，税额合计人民币328590.4元，价税合计人民币2261475元，并将上述发票向税务部门申报抵扣税款。为证实上述指控，公诉机关当庭宣读、出示了被告人供述，证人证言，被告单位营业执照，虚开的增值税专用发票、抵扣凭证等证据。公诉机关认为，被告单位伊励沙公司及被告人姜轩浩让他人为自己虚开增值税专用发票，姜轩浩系直接负责的主管人员，应当以虚开增值税专用发票罪追究其刑事责任。同时认为，被告单位伊励沙公司及被告人姜轩浩系坦白。庭审中，被告单位伊励沙公司、被告人姜轩浩对指控事实无异议，表示认罪。经审理查明，2015年12月，被告人姜轩浩因被告单位伊励沙公司缺少进项增值税专用发票，在与东台瑞佳斯商贸有限公司无实际货物交易的情况下，以支付开票费的方式，通过符某（另案处理）为被告单位伊励沙公司开具增值税专用发票合计20份，价款总额合计人民币1932884.6元，税额合计人民币328590.4元，价税合计人民币2261475元，并全部申报抵扣。案发后，被告单位伊励沙公司已补缴全部抵扣税款。上述事实，被告单位伊励沙公司、被告人姜轩浩在开庭审理过程中亦无异议，并有符某、王某的供述，证人陈某的证言，伊励沙公司营业执照，虚开的增值税专用发票及相关合同、账目记录，银行交易记录，申报抵扣凭证，补缴税款材料，公安机关发破案经过及被告人到案情况说明等证据证实，且经庭审质证，足以认定。本院认为，被告单位伊励沙公司让他人为自己虚开增值税专用发票并申报抵扣，致国家税款被骗，其行为已触犯我国刑法，构成虚开增值税专用发票罪，应予刑罚处罚；被告人姜轩浩系伊励沙公司单位犯罪中直接负责的主管人员，应以虚开增值税专用发票罪追究刑事责任。公诉机关指控的事实和罪名成立。被告单位伊励沙公司及被告人姜轩浩归案后如实供述犯罪事实，且补缴了相应税款，依法对其从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百零五条、第三十条、第三十一条、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款的规定，判决如下：一、被告单位广州市伊励沙实业有限公司犯虚开增值税专用发票罪，判处罚金人民币二十万元。（罚金已预缴。）二、被告人姜轩浩犯虚开增值税专用发票罪，判处有期徒刑一年六个月，宣告缓刑二年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省盐城市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审 判 长  王元元审 判 员  施 展人民陪审员  钱红兰二〇一七年十一月三十日书 记 员  张 敏附录法律条文《中华人民共和国刑法》第二百零五条虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。第三十条公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。第三十一条单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
重庆市巴南区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0113民初15708号原告重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组，住所地重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组。负责人吴刚，社长。委托代理人杨天木，重庆市巴南区惠民法律服务所法律工作者。被告刘光银，男，1963年8月16日出生，汉族，住重庆市巴南区。本院在审理重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组与刘光银土地租赁合同纠纷一案中，原告重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组于2017年11月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组自愿申请撤回诉讼，经审查符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:准许原告重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组撤回起诉。本案诉讼费用40元，由原告重庆市巴南区惠民街道辅仁村河背组承担。审 判 员 李炳灿二〇一七年十一月二十二日法官助理 肖秉文书 记 员 李 霞
河南省济源市人民法院民 事 判 决 书(2017)豫9001民初5927号原告：赵保中，男，1971年6月1日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：付启兵，河南朗齐律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘珊珊，河南朗齐律师事务所律师。被告：李胜利，男，1971年8月2日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：孟领军，河南大启律师事务所律师。被告：司国军，男，1969年7月27日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：李殿军，济源市诚信法律服务所法律工作者。被告：邢礼芝，女，1969年5月29日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：李殿军，济源市诚信法律服务所法律工作者。原告赵保中与被告李胜利、司国军、邢礼芝民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵保中的委托诉讼代理人付启兵、刘珊珊，被告李胜利及其委托诉讼代理人孟领军，被告司国军、被告邢礼芝的委托诉讼代理人李殿军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵保中向本院提出诉讼请求：1、要求依法判令被告李胜利、司国军偿还借款424000元及利息（利息自2015年12月11日起按本金400000元月息2分计算至款项实际付清之日止），被告邢礼芝承担共同还款责任；2、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2015年5月26日，被告李胜利、司国军在原告处借款200000元，约定月息2分，原告将借款转入被告李胜利通过短信提供的建行账号，二被告向原告出具了借据。截止到同年11月26日，计算利息为24000元。同年12月11日二被告再次向原告借款200000元，前述借款借据收回，由被告司国军向原告出具424000元总借据一份。借款到期后经原告多次讨要，被告李胜利、司国军拒不归还。被告邢礼芝、司国军系夫妻关系，该借款发生在二人夫妻关系存续期间，故要求邢礼芝承担共同还款责任。被告李胜利辩称：原告出示的借据上并没有其签字，与原告不存在借款的事实。当时借款时因被告司国军没有建行的卡，为了方便转款按司国军的要求将其的建行卡号通过短信提供给原告，其不是借贷案件的当事人，不应该承担偿还借款责任。请求依法判决驳回原告赵保中对其的诉讼请求。被告司国军、邢礼芝辩称：承认2015年5月26日向原告借款200000元，该借款通过被告李胜利的建设银行账户交付给其。但辩称其并未在2015年12月11日又向原告借款200000元，该200000元系前述借款按每天利息1000元计算的利息，原告诉状中陈述的24000元利息不真实。2015年6月28日其曾支付原告34000元的利息。对当事人无异议的原告提供第一组证据、第三组证据、第四组证据及被告司国军提供的证据本院予以确认并在卷佐证。对原告提供的第二组证据（司国军出具的证明及司国军书写证明的照片）系证人证言，司国军本人在庭审中不予认可，称在受原告协迫的情况下所写，被告李胜利亦不予认可，又无其它相关证据予以印证，故本院不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、被告司国军承认2015年5月26日向原告赵保中借款200000元，认可该借款通过被告李胜利账户交付借款，有转款记录予以印证，本院予以认定。原告仅以向被告李胜利账户转款主张被告李胜利系共同借款人，被告李胜利不予认可，无其它相关证据予以印证，本院不予认定。二、被告司国军称2015年6月28日其通过被告邢礼芝的账户向原告赵保中支付利息34000元，利息按200000元借款每日1000元计算，与本次借款期间以及所述的借款利息相符，且有转款凭证相互印证，本院予以认定。被告司国军、邢礼芝庭审中认可向原告借款时约定有利息，并同意按月息2分支付利息，故原告司国军要求被告按月息2分支付利息本院予以支持；虽原告称该款项系2015年5月26日之前的债务清偿，但与其诉状中所述之前与原告互不相识相互矛盾，且在规定的时间内未提供证据予以证明，故本院不予认定。对于该利息的支付超过了法律规定的月利率不得超过30‰（200000元34天的利息为6800元），超过部分应在本金中予以扣除，故应在借款本金中扣除超过法律规定的利息34000元-6800元=27200元。三、原告主张2015年12月11日被告李胜利、司国军再次向原告借款200000元，加上前述借款所欠利息24000元共计42000元，有原告提供的借据及录音予以证明，被告司国军对证据的真实性亦予认可，故本院予以认定。四、被告司国军与被告邢礼芝承认该借款发生在婚姻关系存续期间，本院予以认定。本院认为，借款应当按照约定的期限归还，并按约定支付利息。被告司国军向原告赵保中借款424000元，有被告司国军出具的借据及录音证据予以证明，庭审中被告司国军认可借款约定有利息并同意按月息2分支付利息。现原告要求被告司国军偿还借款424000元并按月息2分支付利息，于法有据，本院予以支持；被告司国军虽提出该借款不真实，系利滚利计算的利息，但其未提供相应证据证明，故对其主张本院不予支持；当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告要求被告李胜利承担共同还款责任证据不足，本院不予支持；被告司国军向原告赵保中支付借款利息34000元，该利息超出了法律规定，超出部分27200元应在本金中予以扣除。虽原告赵保中提出该借款系清偿之前的债务，但没有提供证据证明其主张，本院不予支持；因被告司国军与被告邢礼芝承认该借款发生在婚姻关系存续期间，故原告要求被告邢礼芝承担共同还款责任本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、被告司国军、邢礼芝于判决生效后十日内归还原告赵保中借款396800元及利息（利息以396800元为基数，月利率2%从2015年12月12日起至本判决确定的履行期间届满之日止）。二、驳回原告赵保中要求被告李胜利承担还款责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7760元，减半收取3880元，原告赵保中负担204元，被告司国军、邢礼芝负担3676元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于济源中级人民法院。审判员 王 婷二〇一七年十一月八日书记员 刘金艳
广东省惠东县人民法院刑 事 判 决 书(2017)粤1323刑初759号公诉机关惠东县人民检察院。被告人黄某兵（自报姓名），男，1986年2月19日出生，汉族，初中文化，现住址：湖南省道县。因涉嫌容留他人吸毒罪，于2017年6月20日被惠州市大亚湾经济技术开发区公安局抓获，次日被刑事拘留，同年7月24日经惠州市大亚湾经济技术开发区人民检察院批准逮捕，同日由大亚湾经济技术开发区公安局执行逮捕，惠东县人民检察院以惠东检诉刑诉〔2017〕647号起诉书指控被告人黄某兵犯容留他人吸毒罪，于2017年10月26日向本院提起公诉。经审查，案件事实清楚、证据充分，被告人对指控的犯罪事实没有异议并同意适用简易程序，本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2017年11月7日公开开庭审理了本案。惠东县人民检察院指派检察员杨俊伟出庭支持公诉，被告人黄某兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。惠东县人民检察院指控称：2016年11月起，被告人黄某兵在其租住的出租房（即位于惠东县白某镇太阳某东某小区新天地购物中心附近的新某住宿501房），多次容留吸毒人员何某1、蒋某1吸食“冰毒”。2017年6月20日，公安机关将黄某兵抓获归案。惠东县人民检察院向法庭提交了相关证据，据此认为被告人黄某兵多次提供场所，供他人吸食毒品，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百五十四条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以容留他人吸毒罪追究其刑事责任。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提请本院依法判处。经审理查明，被告人黄某兵的犯罪事实与公诉机关指控一致，被告人在开庭时并无异议，并有公诉机关提交的下列证据予以证实：1、接受刑事案件登记表，证实案件来源及公安机关对案件立案侦查。2、到案经过，证实2017年6月20日23时许，大亚湾公安局新西派出所民警在大亚湾区西区新某村路边抓获吸毒人员蒋某1，经询问，蒋某1如实供述其在惠州市惠东县白某镇黄某兵住处吸食“冰毒”的违法事实，后派出所民警在蒋某1的协助下将容留他人吸毒的被告人黄某兵抓获归案。3、现场勘验检查工作记录、现场方位图、现场照片，证实案发现场的地点、方位、概貌、周边情况。4、现场检测报告书，证实被告人黄某兵，吸毒人员蒋某1的尿液经甲基安非他明、吗啡、氯胺酮试剂检测，结果甲基安非他明呈阳性。5、辨认现场笔录、辨认现场照片，证实公安机关带被告人黄某兵到惠东县白某镇太阳某东某小区新天地购物中心附近的新某住宿501房，经被告人黄某兵指认，该处是其租住的出租房,是其容留吸毒人员何某1和蒋某1吸食毒品的地方。6、证人证言及辨认笔录（1）证人何某1的证言及辨认笔录，证实何某1在黄某兵租住的惠东县太阳某出租屋501房内吸食过四次毒品。第一次是2016年11月份的一个晚上，其与黄某兵在黄出租屋内吸食毒品“冰毒”；第二、三次也是在该出租屋内，具体时间其忘记了，第四次是在2017年4月份的一天晚上10时左右。其在黄某兵住处吸食的毒品“冰毒”都是黄某兵提供的。经证人何某1辨认，其辨认出黄某兵就是容留其吸食毒品的人。（2）证人蒋某1的证言及辨认笔录，证实蒋某1在黄某兵租住的惠东县白某镇太阳某出租屋内吸食过毒品“冰毒”二次，分别是2017年1月份和2017年3月份，二次都是与黄某兵一起吸食的。毒品“冰毒”都是黄某兵和何某1去惠阳区购买的。经证人蒋某1辨认，其辨认出黄某兵就是容留其吸食毒品的人。（3）证人徐某1的证言，证实徐某1是惠东县白某镇太阳某东某小区新天地购物中心附近新某住宿的房东，黄某兵于2016年下半年开始租赁其501房。双方有签订房屋租赁合同，黄某兵与其妻子及二个小孩住在501房。7、被告人黄某兵的供述及辨认笔录，证实黄某兵租住在惠东县白某镇太阳某新天地购物中心附近一出租屋501房。其容留何某1在其住处吸食过毒品四次，容留蒋某1在其住处吸食过毒品两次。何某1第一次是在2016年11月上旬的一天晚上21时许，何独自一人到黄住处吸食毒品，第二次是于2016年12月份下旬一个周末晚上22时许，何打电话约黄一起到黄住处吸食毒品；第三次是于2017年春节前的一个晚上，黄和何一起喝完酒就到黄住处吸食毒品；第四次是于2017年4月份中旬的一个晚上20时许，黄打电话约何到黄住处一起吸食毒品。蒋某1第一次于2017年1月份上旬的一个晚上23时许，蒋独自一人到黄住处找黄一起吸食毒品；第二次于2017年3月份上旬的一个晚上21时许，蒋再次独自到黄住处找黄一起吸食毒品。毒品有时是其提供的，其提供的毒品都是跟一名叫“吴某”的人购买的，吸毒工具是大家一起在现场制作的。经被告人黄某兵辨认，其辨认出蒋某1就是在其住处吸食过二次毒品的人；辨认出何某1就是在其住处吸食过四次毒品的人。8、收据、租房守则，证实被告人黄某兵租赁徐某1位于惠东县白某镇太阳某东某小区新天地购物中心附近的新某住宿501房。9、行政处罚决定书，证实被告人黄某兵以及吸毒人员何某1、蒋某1被行政处罚的情况。以上证据均经庭审举证、质证，来源合法，内容真实，并能相互印证，此外，还有审讯光盘、庭审笔录等证据材料在卷予以佐证，本院予以采信。本院认为，被告人黄某兵多次提供场所，容留他人吸食毒品，其行为已构成容留他人吸毒罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，定性准确，本院予以支持。鉴于被告人黄某兵归案后如实供述犯罪事实，具有坦白情节，认罪态度较好，本院依法对其从轻处罚。本案在审理过程中，惠东县人民检察院向本院递交了《量刑建议书》，建议对被告人黄某兵判处有期徒刑六个月至一年六个月，并处罚金。参照人民法院量刑指导意见的量刑标准，惠东县人民检察院的量刑建议合法有据且符合本案实际，能体现罪责刑相一致原则，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百五十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条及《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第五条之规定，判决如下：被告人黄某兵犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币一千元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年6月20日起至2018年2月19日止；罚金应在判决发生法律效力的第二日起一个月内缴清。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向惠州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。审判员  李丽丽二Ο二Ο一七年十一月七日书记员  陈琪琛附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第三百五十四条容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第五条刑法规定第五十三条规定的“判决指定的期限”应当在判决书中予以确定；“判决指定的期限”应为从判决发生法律效力第二日起最长不超过三个月。
四川省西昌市人民法院执 行 裁 定 书(2017)川3401执901号申请执行人刘兵，男，彝族。1994年4月10日出生，四川省金阳县人，住西昌市金阳县热水河乡大沙坝村三坪子组***号。被执行人何绍凡，女，汉族，1995年3月4日出生，四川省西昌市人，,住西昌市裕隆乡长村村*组**号。刘兵申请执行何绍凡婚姻家庭纠纷一案，西昌市人民法院作出的（2016）川3401民初1077号民事判决书，已经发生法律效力，申请执行人向本院申请执行。本院认为，本案在执行过程中，经查被执行人暂无可供执行的财产，同时申请人也未能提供被执行人可供执行的相关财产线索。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条“经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。”之规定，裁定如下：西昌市人民法院作出的（2016）川3401民初1077号民事判决书，终结本次执行程序。本裁定送达后，如发现被执行人有执行能力时，申请执行人可再次提出执行申请，再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定一经送达，即发生法律效力。审判长 刘 勇审判员 马新强审判员 胡 泉二〇一七年十一月十六日书记员 王维林
福建省莆田市秀屿区人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0305执1977号之二申请执行人吴桑桑，女，1987年12月13日出生，汉族，住所地福建省莆田市仙游县。被执行人许金和，男，1958年7月1日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。被执行人福建省黄石鞋业有限公司，住所地莆田市荔城区黄石镇。社会统一信用代码：91350300611251212X。法定代表人：陈建宁。申请执行人吴桑桑与被执行人许金和、福建省黄石鞋业有限公司民间借贷纠纷一案，莆田市中级人民法院于2017年7月28日作出的（2017）闽03民终1230号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人吴桑桑于2017年8月22日向本院申请强制执行，要求被执行人许金和、福建省黄石鞋业有限公司归还借款人民币一千七百万元及利息。本院依法向被执行人送达执行通知。被执行人至今仍未自觉履行生效法律文书确定的义务。本案在执行过程中，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单。本院依职权分别向金融机构、房地产管理部门、土地管理部门、车管部门进行调查，查明被执行人福建省黄石鞋业有限公司名下所有的坐落在莆田市黄石镇荔秀公路北的房产及相应的土地权（房产所有权证号：hs050086、土地证号：荔国用（2002）字第2202**号）已被本院轮候查封，须待评估拍卖后按债权比例参与分配。本院未能查获被执行人有其他可供执行的财产。本院认为，被执行人的财产已被本院轮候查封，须待评估拍卖后按债权比例参与分配。被执行人现暂无其他财产可供执行，申请执行人亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索，故本案暂不具备继续执行的条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结莆田市中级人民法院作出的（2017）闽03民终1230号民事判决的本次执行程序。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请，且不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 李 慜执行员 林钰坚执行员 李一航二〇一七年十一月二十九日书记员 陈莹莹