wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院民 事 判 决 书(2017)新4002民初7130号原告：屠有田，住克拉玛依市。委托诉讼代理人：崔菁，新疆长信合律师事务所律师。被告：伊宁市宏基房地产开发有限责任公司，住所地伊宁市。法定代表人：程相郡，该公司总经理。原告屠有田诉被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告屠有田的委托诉讼代理人崔菁到庭参加诉讼，被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司经合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告屠有田向本院提出诉讼请求：1、被告协助原告到不动产登记机关办理原告购买的伊宁市边境经济合作区XXX小区1号楼105号商铺的不动产权证书；2、本案涉诉费用由被告承担。事实和理由：2008年，被告与伊宁市达达木图乡工会委员会（以下简称达达木图乡工委会）达成合作协议，达达木图乡工委会以被告的名义开发建设商品房。后达达木图乡工委会向该乡干部、职工进行集资。我向被告支付192618.5元购房款。被告向我出具了收据，并于2012年将XXX小区1号楼105号商铺的钥匙交付给我，办理了入住手续，我自行占有、使用和收益至今。但被告一直拒不与我签订房屋买卖合同，导致我至今未能办理房屋不动产权证书。为维护我的合法权益，我将被告诉至贵院，贵院作出（2016）新4002民初3036号民事判决，确认了原、被告之间的房屋买卖合同关系，该判决书经新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州分院审理判决维持，并已生效。被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司未答辩。原告为证明自己的诉讼主张，在庭审中提供下列证据：（2016）新4002民初3036号民事判决书一份、（2016）新40民终1711号民事判决书一份，证实原告购买被告建设的XXX小区1号楼105号商铺的事实，双方之间存在房屋买卖合同关系，原告已经缴纳了全部房款，涉案房屋的产权证书尚未办理。被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司经传票传唤未到庭应诉，也未向本庭提交书面答辩意见，视为其放弃举证、质证、答辩等相关诉讼权利。原告屠有田提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院经审理查明：2008年4月29日，达达木图乡工委会与被告就开发区北京路附近住宅楼一事签订开发合作协议。2012年5月3日伊宁市达达木图乡工会联合会向案外人王秀出具XXX1#、3#楼商铺分配意向，载明：”王秀业主，现经乡职工住宅楼分房代表研究决定，将位于1号楼105号商铺分配予你，面积52.7平方米，单价3655元/平方米，总价款192618.5元，大写壹拾玖万贰仟陆佰壹拾捌元伍角（暂按房产局预测面积预收房款），实际总房款按房产局实测面积交纳，自接到此意向书之日起10日内按时全额交清预收房款，逾期将此房做公开对外出售处理。”原告于2010年5月11日委托案外人王秀向被告支付购房款100000元，于2012年5月22日支付购房款92618.50元，共计向被告支付购房款192618.50元。被告于2012年5月将房屋交付给案外人王秀。被告于2012年7月10日向伊宁市工商管理局出具证明，载明：”现有屠有田，身份证号：×××，购买我公司位于伊宁市边境经济合作区河北路XXX一期1号楼105号商铺，房屋面积52.7平方米，房产证等相关手续正在办理中。”由于被告至今未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，原告诉至法院。本院认为：本案中，原、被告双方虽未签订商品房买卖合同，但被告已经收受原告交纳的购房款，原告也已经入住，故认定双方之间商品房买卖合同关系已成立。虽然双方对不动产权证书的办理没有约定，但根据诚实信用原则、本案合同的性质、目的、交易习惯及《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条”预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用证变更和房屋所有权登记手续......房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”，本案中，被告应全面履行协助原告办理涉案房产不动产权证的义务。故原告要求被告协助其到不动产登记机关办理涉案商铺的不动产权证书的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第三十六条、第四十四条、第六十条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内协助原告屠有田到不动产登记机关办理伊宁市边境经济合作区XXX小区1号楼105号商铺的不动产权证书。案件受理费70元，减半交纳即35元，由被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。代理审判员  陈思思二〇一七年十一月二十四日书 记 员  周 瑞
重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝05民终7910号上诉人（原审原告）:陈颖,女,汉族,1954年11月2日出生。委托诉讼代理人:刘小灿,四川泰仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:重庆市市级机关公房管理处,住所地重庆市渝中区枣子岚垭正街50号,统一社会信用代码12500000450392101N。法定代表人：罗冬梅，处长。委托诉讼代理人:况小莉,重庆索通律师事务所律师。上诉人陈颖因与被上诉人重庆市市级机关公房管理处（以下简称公房管理处）房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2017）渝0103民初8489号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2017年11月14日立案后，依法组成合议庭审理了本案，本院现已审理终结。陈颖上诉请求：撤销原裁定，依法改判。事实和理由：本案所涉公房系在历史条件下形成，对分得公房的主体有工龄、级别等要求，具有职工报酬和福利的双重性质，不同于近年来市场经济下政府出资为低收入、无购买商品房能力的家庭修建的保障性住房。《最高人民法院印发的通知》中对公房租赁定性为民事案件，并且适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》等民事法律。陈颖符合该《通知》中规定的离婚后双方均可承租、分别租住的情形，陈颖要求取得承租权具有法律依据。事实上，陈颖与刘廷彬离婚后，公房管理处对双方离婚协议中关于房屋分割使用的约定没有提出异议，并将陈颖和刘廷彬各自租住的房屋分别编号进行重新登记，对陈颖和刘廷彬分别收取房租并开具发票，说明公房管理处认同是两个租赁合同，陈颖和刘廷彬分别承租。在本案房屋所涉的征收实施过程中，与陈颖、刘廷彬情况相同的其他承租人得到了两户的补偿待遇，公房管理处对陈颖和刘廷彬却按一户处理明显不公，属于滥用职权。公房管理处辩称，其系公房行政主管部门，与陈颖并非平等民事主体，根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》及其实施细则的规定，陈颖与公房管理处是否具有租约关系应由行政主管部门处理，不属于民事诉讼审理范围。本案房屋的承租使用权人是刘廷彬，公房管理处与陈颖未形成租约关系，陈颖与刘廷彬离婚协议关于房屋分割的内容不能对抗公房承租权，需得到公房管理人的认可才能形成租约关系。向陈颖开具租金发票是便于收取租金，不代表公房管理处认可陈颖具有承租人身份。一审裁定正确，要求维持。一审法院审查认为：公房首先是一种保障性住房，对于公房租赁关系的建立和审查属于行政管理事项，不属于平等主体之间的民事法律行为。因此对公有房屋是否享有承租权，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位确定。本案中，重庆市渝中区某处房屋系重庆市市级机关公房管理处住房管理所所有并管理，陈颖对该房屋是否享有承租权，应由重庆市市级机关公房管理处住房管理所审查并确定。因此，陈颖的起诉不属于人民法院受理平等主体之间的民事诉讼的范围。遂裁定：“驳回原告陈颖的起诉。”本院经审查认为，陈颖在本案中提出的诉讼请求涉及公有房屋租赁关系的认定，根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》的规定，该争议事项应当先由房地产管理机关裁决，不服从裁决的，可诉请求人民法院处理。故一审对于陈颖直接提起的本案民事诉讼裁定驳回起诉正确，陈颖的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 周 舟审判员 周海燕审判员 秦 敏二〇一七年十一月三十日书记员 余文韬
四川省南充市高坪区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川1303执647号之三申请执行人：四川大华融资担保有限责任公司,住所地南充市高坪区阳春路102号。法定代表人：陈国勇，总经理。被执行人:曹磊，男。被执行人:胡永丽，女。本院在执行四川大华融资担保有限责任公司与曹磊、胡永丽追偿权纠纷一案中，经网络查控、调查被执行人的财产，已查封被执行人胡永丽名下房屋，暂不宜处置,被执行人名下暂无其他可供执行财产。本案执行标的XXX元，已执行XXX元，尚未执行XXX元。申请执行人同意终结本次执行程序，经合议庭合议,本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 陈 志审判员 吉小云审判员 邓 波二〇一七年十一月二十日书记员 唐福阳
重庆市沙坪坝区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0106执1509号申请执行人谭武锋，男，1969年7月23日出生，汉族，住重庆市武隆县。委托代理人蔡世刚，重庆剑直律师事务所律师。被执行人冉金华，男，1976年4月2日出生，汉族，住重庆市南川区。本院在执行谭武锋申请执行冉金华建设工程合同纠纷一案过程中，经查询，未查询被执行人名下可供执行的财产，申请执行人也不能提供被执行人可供执行的财产线索，且于2017年11月9日同意本院终结本次执行程序。截止到2017年11月9日被执行人尚欠申请执行人8000元。本院认为，本案应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2017）渝0106执1509号执行案的本次执行程序。申请执行人若发现被执行人有可供执行条件时，可持本裁定书向本院再次申请执行。再次申请执行不受有关申请执行期限的限制。本裁定送达后立即发生法律效力。审 判 长  潘琛琛审 判 员  李 彬代理审判员  彭 真二〇一七年十一月九日书 记 员  吴 莉
山东省烟台经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁0691执1075号申请执行人：张宪军，男。被执行人：于加林，男。申请执行人张宪军与被执行人于加林民间借贷纠纷案，本院作出的（2017）鲁0691民初1221-1238号民事调解书已经发生法律效力，被执行人应支付借款、案件受理费及迟延履行期间的债务利息，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条和第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：冻结被执行人于加林的银行存款10000000元或查封、扣押其相应价值的财产（查封扣押详见查封扣押清单），冻结银行存款期限为一年，查封不动产期限为三年，查封动产期限为二年。需要续行冻结、查封的，应当在查封期限届满前30日内提出续行冻结、查封的书面申请，履行义务以后，可以要求解除冻结、查封、扣押。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  刘忠涛二〇一七年十一月二十七日书记员  孙梦琪
浙江省淳安县人民法院拘 留 决 定 书（2017）浙0127执2720号之三被拘留人:宋军明公民身份号码:×××3411本院在执行丁邦与宋军明（2017）浙0127执2720号民间借贷纠纷一案中，查明被拘留人拒不申报。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十五条之规定，决定如下：对宋军明拘留15日。如不服本决定，可以在收到决定书后3日内，向杭州市中级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止决定的执行。二〇一七年十二月七日()
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1971民初18439号原告：广发银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902。负责人：陈健松，该分行行长。委托诉讼代理人：陈凯明，该分行员工。被告：汪晓军，男，1971年8月24日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区，原告广发银行股份有限公司东莞分行与被告汪晓军信用卡纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司东莞分行（以下均简称“广发银行”）的委托诉讼代理人陈凯明到庭参加了诉讼，被告汪晓军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。广发银行向本院提出诉讼请求：1.汪晓军向广发银行偿还信用卡透支欠款共计人民币251481.13元（暂计至2017年3月17日）：其中本金89258.78元、利息46912.88元、滞纳金113722.43元、分期手续费1587.04元（其中滞纳金计算至2016年12月31日，其他欠款金额从2017年3月18日起按《广东发展银行信用卡客户协议》的约定计算至所有欠款清偿之日止)；2.汪晓军承担本案诉讼费用。事实和理由：汪晓军向广发银行申请办理了信用卡，卡号为：52×××17，开户时间：2007年8月3日。汪晓军在使用该卡过程中发生透支欠款并逾期严重，广发银行经多次催促无果。汪晓军在举证期限内没有向本院提交书面的答辩状，亦没有向本院提供任何证据。广发银行对其诉请提交了有汪晓军签名的《客户确认函》、《广东发展银行信用卡客户协议》，以及广发银行打印的案涉信用卡交易明细及其官方网站公布的银行卡业务收费标准等证据，通过庭审，本院对事实认定如下：一、信用卡开户时间：2007年8月3日。二、卡号：52×××17。三、信用额度：102000元。四、费用计算标准：1.透支利息按日利率万分之五，按月计收复利；2.滞纳金按月结账单最低还款额未还部分的5%计算，最低20元；3.分期手续费按不同期数每期（每账单月为1期）0%-1.44%计算。五、还款约定：对于客户的还款，银行按年费、手续费（提现手续费、转账手续费等）、杂费（超限费、滞纳金等）、利息、透支提现款、透支消费款的次序对欠款逐一进行清算。六、约定管辖情况：发生争议由银行所在地法院管辖。七、违约情况：未按时履行还款义务。八、欠款情况：截至2017年3月17日，尚欠广发银行信用卡本金89258.78元、利息46912.88元、滞纳金113722.43元、分期手续费1587.04元。九、2016年4月15日，中国人民银行发布《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》，自2017年1月1日起取消滞纳金。本院认为，本案系信用卡纠纷。汪晓军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。双方签订的《广东发展银行信用卡客户协议》合法有效，广发银行的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，汪晓军应按约定履行还款义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告汪晓军应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广发银行股份有限公司东莞分行偿还信用卡本金89258.78元及利息、滞纳金、分期手续费（截至2017年3月17日，利息46912.88元、滞纳金113722.43元、分期手续费1587.04元；之后的利息、分期手续费均按中国人民银行的规定及双方签订的《广东发展银行信用卡客户协议》的标准计算至实际清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5072.21元，由被告汪晓军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  陈 宇人民陪审员  叶高山人民陪审员  翟 菁二〇一七年十一月二十二日书 记 员  赵志芳黄淑琴附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
重庆市潼南区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0152执1807号申请执行人：田茂奎，男，1981年3月20日出生，汉族，住重庆市潼南区。被执行人：重庆市盈耀纸业有限公司，住所地重庆市潼南区。法定代表人：何天富，经理。申请执行人田茂奎与被执行人重庆市盈耀纸业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案受理。本院依据已经发生法律效力的重庆市潼南区人民法院（2017）渝0152民初1986号民事调解书，依法向被执行人发出了执行通知书、报告财产令、传票等，责令其履行生效法律文书确定的向申请人执行人支付货款49000元，并加倍支付迟延履行期间的债务利息、负担申请执行费635元，以及限期申报财产、到法院接受询问。在规定的期限内，被执行人既未自动履行义务、申报财产，也未前来接受询问，本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单并限制高消费。在执行过程中，本院通过网络执行查控系统对被执行人的银行存款、车辆、不动产、有价证券等财产信息进行了查询，查明，中国农业银行账号属被执行人所有，本院遂对上述账号进行了冻结；同时，又前往被执行人住所地进行了调查，均未发现可供执行的财产及其法定代表人何天富的下落。且商请公安机关临控查询，仍未发现何天富的下落，故无法对其采取罚款、拘留等强制措施。申请执行人也未向本院提供被执行人的财产线索。目前，本案立案执行已超三个月。本院将本案的财产调查措施、被执行人的财产情况、拟终结本次执行程序依据和法律后果等信息告知了申请执行人，申请执行人对本院的执行行为和终结本次执行程序无异议。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现���决于被执行人是否有偿还债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行财产，申请执行人也未提供财产线索。本案终结本次执行程序后，将纳入终本案件管理系统，从纳入之日起五年内，将对被执行人名下银行存款、房地产、车辆、投资（股权）、股票、证券等财产定期自动查询一次，一旦发现其有可供执行的财产，即自动恢复执行程序。本院主动查询五年后，仍未发现被执行人有可供执行的财产，将不再依职权对其财产进行查询。但是，申请执行人一旦发现被执行人的财产或者线索，可以立即申请恢复执行。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第五条、第六条、第九条规定，裁定如下：终结（2017）渝0152执1807号案的本次执行程序。本案执行标的49000元，已经执行的债权数额0元，剩余的债权数额49000元。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审 判 长 朱 海代理审判员 王 波代理审判员 黄 杰二〇一七年十一月二十三日书 记 员 陈美霖
山东省烟台市芝罘区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0602执2762号之一申请执行人：中国建设银行股份有限公司烟台分行。住所地烟台市芝罘区南大街9号。负责人：陈海东，该分行行长。委托代理人：吕文强、曹蕾，山东西政律师事务所律师。被执行人：于光军，男，1976年6月24日出生，汉族，住山东省莱阳市。本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限公司烟台分行与被执行人于光军银行卡纠纷一案中，经查，现被执行人暂无财产可供执行，且下落不明。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  于建波审判员  迟晓乾审判员  潘锦文二〇一七年十一月七日书记员  李 林
浙江省兰溪市人民法院决 定 书(2017)浙0781执1755号之一被罚款人：赵卸荣，男，1965年1月10日出生，汉族，住兰溪市。被罚款人：龚跃芬，女，1966年6月22日出生，汉族，住兰溪市。本院在执行申请人章观田与被执行人赵卸荣、龚跃芬民间借贷纠纷一案中，查明被执行人赵卸荣、龚跃芬拒不申报财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十五条第一款、第一百一十六条第一款、第三款、第二百四十一条规定，决定如下：对赵卸荣、龚跃芬各罚款1000元，限于2017年11月16日前交纳。如不服本决定，可以在收到决定书之日起三日内，口头或书面向金华市中级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止本决定的执行。二〇一七年十一月九日
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤1302民初6448号原告华强方特（深圳）动漫有限公司，住所：深圳市南山区科技中一路华强高新发展大楼14楼。法定代表人丁亮。委托代理人李春雨，系广东海派律师事务所律师。委托代理人肖革文，系广东海派律师事务所律师。第一被告惠州市惠城区爱婴港玩具幼教用品批发商行，经营场所：惠州市义乌小商品批发城二期3楼220号，系个体户，经营者黄锦彬。第二被告惠州市惠城区乐高玩具店，经营场所：惠州市义乌小商品批发城二期3楼147号，系个体户，经营者欧阳星辉。第三被告惠州义乌小商品城有限公司，住所：惠州市江北26号小区。法定代表人王曙光。第四被告曾志强，男，汉族，1993年9月6日出生，身份证住址：广东省五华县，本院在审理原告华强方特（深圳）动漫有限公司诉第一被告惠州市惠城区爱婴港玩具幼教用品批发商行、第二被告惠州市惠城区乐高玩具店、第三被告惠州义乌小商品城有限公司、第四被告曾志强著作权权属、侵权纠纷一案中，原告于2017年11月9日向本院提出申请，撤回对第一被告惠州市惠城区爱婴港玩具幼教用品批发商行、第二被告惠州市惠城区乐高玩具店、第三被告惠州义乌小商品城有限公司、第四被告曾志强的起诉。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告华强方特（深圳）动漫有限公司撤回对第一被告惠州市惠城区爱婴港玩具幼教用品批发商行、第二被告惠州市惠城区乐高玩具店、第三被告惠州义乌小商品城有限公司、第四被告曾志强的起诉。本案受理费50元，减半收取为25元，由原告华强方特（深圳）动漫有限公司负担。审 判 长  李艳琳审 判 员  蒋海霞人民陪审员  谢雪雁二〇一七年十一月十三日法官 助理  谢小静书 记 员  张丽娴
江西省弋阳县人民法院执 行 裁 定 书(2017)赣1126执405号申请执行人陈某，男，汉族，1986年6月7日出生，江西省弋阳县人，住江西省弋阳县。被执行人江某，女，汉族，1988年10月28日出生，江西省弋阳县人，住江西省弋阳县。本院在执行申请执行人陈某与被执行人江某离婚纠纷一案中，申请执行标的为：50000元，已执行到0元。经过四查，我院对被执行人采取了纳入失信人员名单，限制高消费等强制措施，查实被执行人暂无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定与《最高人民法院关于规范终结本次执行程序的规定（实行）第一条、第六条》,裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 蔡 璟审判员 吴晓玲审判员 应建辉二〇一七年十一月二十五日书记员 项昕宇
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初3880号原告:仇旭彬，男，1985年6月26日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。原告：王锦华，女，1985年12月5日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码91512081749634494U法定代表人：周勇，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李云霞，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。委托诉讼代理人：胡娟，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。原告仇旭彬、王锦华诉被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告大地公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告仇旭彬、王锦华的委托诉讼代理人张军成，被告大地公司的委托诉讼代理人李云霞、胡娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即为原告办理不动产权利证书；2、判决被告从2016年6月1日至取得不动产权证书止，按购房款的0.1‰/天向原告支付违约金(暂计16090元)；3、判决被告退还多收的契税10588.52元，在审理过程中变更该项诉讼请求为10588.28元。事实及理由：原告与被告于2013年6月29日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的位于简阳市商品房，房屋总价款为人民币353631元。合同第二十条对办理产权登记及违约金作了约定，被告已向原告代收房屋契税、维修基金等费用，但被告至今未为原告办理不动产权利证书，且被告代收的契税远高于实际缴纳的契税，被告应当退还多收的契税。被告承认原告在本案中所主张的事实，经结算被告实际多收契税10588.28元，同意退还该款，因被告将该小区土地向银行抵押借款，现土地已被人民法院查封，现不能为原告办理不动产权利证书，原告并无证据证明因迟延办证受到的实际损失，请法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，适当减少违约金。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同履行各自的义务。由于该小区土地已抵押至银行且土地被人民法院查封，现尚不具备办理不动产权证的条件，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”的规定，对原告主张被告为其办理不动产登记证之请求不予支持。被告未按照合同约定为原告办理不动产权利证书，应承担相应违约责任，原告因迟延办证所受实际损失双方均没有提供相关证据确定，原告要求按合同约定“所付房款日万分之一”计算违约金，符合法律规定，故对原告要求被告从2016年6月1日起按合同约定支付违约金并退还多收取的契税的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告仇旭彬、王锦华逾期办理不动产权利证书违约金(从2016年6月1日起计算至2017年10月31日止的违约金为353631元×0.0001/天×517天=18282.72元，2017年11月1日起至被告为原告办理好不动产权利证书止的违约金的计算标准为按日以所付房款的万分之一为计算基数乘以违约时间天数)；二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内退还原告仇旭彬、王锦华预付的契税10588.28元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费233元，由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  李颂二〇一七年十一月十三日书记员  汪鑫
南京市建邺区人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0105执1120号申请人广发银行股份有限公司南京分行，住所地南京市建邺区江东中路238号。负责人：李兴智，该分行行长。委托诉讼代理人：邱维雨、翟惜文，江苏东南律师事务所实习律师。被执行人谢陈安，男，1987年11月9日出生，汉族，住浙江省泰顺县，关于广发银行股份有限公司南京分行与被告谢陈安金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月26日作出(2016)苏0105民初5609号民事判决书，判令被执行人谢陈安于本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司南京分行支付借款本金159954.24元；谢陈安于本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司南京分行支付截至2016年7月1日的利息16871.54元、罚息20622.5元、复利4575.62元及自2016年7月2日起至本息付清日止的利息、罚息、复利（按《生意人卡（生意红）申请表》、《个人信用贷款核准通知书（额度）》约定的标准计付）；驳回原告广发银行股份有限公司南京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4482元，保全费1653元，公告费600元，由原告广发银行股份有限公司南京分行负担320元，被告谢陈安负担7315元。本院立案受理后，查询了被执行人谢陈安名下的财产。经查，被执行人谢陈安名下在南京市、镇江市均无不动产和车辆。另查明，被执行人在镇江工商局注册“镇江新区丁卯亿胜茶叶专卖店”，2017年9月22日，本院实地调查寻无此人，谢陈安已于二年前搬出，不知去向。截止2017年5月12日止，谢陈安在银行的四家银行存款合计51.36元，已被本院冻结。2017年11月2日，本院到被执行人谢陈安的户籍地调查，村庄已很少有人居住，据当地人讲，谢陈安已很久未回村里。经调查被执行人谢陈安在浙江泰顺无房产车辆。执行中，本院拟对被执行人谢陈安拘传，因无其准确下落而致拘传未成。2017年6月6日，本院依法将谢陈安纳入失信人员名单。被执行人谢陈安暂无可供执行的财产，申请执行人亦未能提供可供执行的财产线索。本院认为，被执行人谢陈安下落不明，申请执行人亦未能提供可供执行的财产线索。经本院释明，申请执行人同意终结本次执行程序。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起六十日内，向本院提出异议。审 判 长  仲伯君审 判 员  吴 虹审 判 员  彭鸣俊二〇一七年十一月十日见习书记员  郭振伟
四川省都江堰市人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0181民初3084号原告：李天治，男，1945年9月5日出生，汉族，住四川省都江堰市蒲阳镇互助村*组，现住都江堰市。被告：都江电力设备厂。住所地：四川省都江堰市四川都江堰经济开发区泰兴大道*号。法定代表人：方伟，厂长。委托诉讼代理人：李凯，四川重德律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗良，四川重德律师事务所律师。原告李天治与被告都江电力设备厂(以下简称：都江设备厂)劳动争议纠纷一案，本院依法进行了审理。现已审理终结。原告李天治向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付从2005年9月起-2016年12月止按正常退休工资244400元，扣除已领取生活费81600元，还应补付工资162800元。2、被告向原告支付从1995年9月5日起-2005年9月5日止工龄待遇162800元，从2005年9月6日-2016年9月5日止工龄待遇是24640元，合计187440元。3、被告从2016年1月起向原告支付补贴1610元/月。4、被告从2017年1月起向原告支付年满50-60岁计算10年工龄工资。事实和理由：原告系原都江设备厂老职工，现已退休。根据按川府发（1992）24号文件精神，原、被告双方于1995年签订了一份《换工协议书》，约定主要内容：原告离岗回乡休息期间由原单位管理并按月发放生活费，待正常退休时，办理退还手续。协议签订后，被告未按川府发（1992）24号文件精神以及《换工协议书》办理其正常退休手续。被告违约其应按正常退休年龄计算工龄，并补足将原告提前按退休处理而减少应得工资。故诉至法院。本院认为：被告都江设备厂成立于1989年10月26日，系全民所有制企业`，其经营范围为电力、冶金及电力设备配件销售等。原告李天治原系被告都江设备厂的职工。1992年2月21日，四川省人民政府批转省劳动厅《关于调整统一家居农村老工人换工政策意见的通知》川府发（1992）24号文件，对家居农村老工人实行换工制度，换工企业要按照制定具体实施方案，从1992年2月21日起执行。本案被告都江设备厂按川府发（1992）24号文件精神，在政府相关部门政策指导下的企业实行换工制度，其具体实施方案即对生活费发放、退休手续办理等均是政府相关部门制定，不是企业自主行为。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第二条“因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理”之规定，原、被告之间因轮换工待遇以及退休手续办理引发的争议，不系企业自主进行改制引发的争议，不属于人民法院受理范围。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”之规定，原告的起诉不符合案件受理条件，应该对其起诉予以驳回。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》二百零八条第三款及《诉讼费交纳办法》第八条第（二）项、第二十七条之规定，裁定如下：驳回原告李天治的起诉。案件受理费10元，免予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  康艳霞审 判 员  谭 伟人民陪审员  高光明二〇一七年十一月二日书 记 员  胡梦奇
重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0242执5号申请执行人石胜天，男，1974年3月17日生，住酉阳县。被执行人李通贵，男，1958年4月25日生，住酉阳县。申请执行人石胜天与被执行人李通贵民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月1日作出（2016）渝0242民初3063号民事判决书，确认：李通贵偿还石胜天借款本金260000元，限于本判决生效之日起30日内履行。因被执行人在判决书生效后未自觉履行生效裁判文书的法定义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院已立案执行。本院受理后，向被执行人李通贵发出了执行通知书、财产申报通知等法律文书后，李通贵仍未履行还款义务，也未主动向本院申请报其财产状况。本院依法对李通贵纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，同时对其采取了限制高消费以及“临控”拘留措施。本案执行过程中，本院通过扣划李通贵银行存款，向申请人石胜天兑现了68600元，尚余债权本金191400元。经本院“总对总”及“点对点”网络查控系统查询以及到被执行人户籍地进行实地调查，查明，被执行人李通贵现无房产登记、银行存款、车辆登记、工商股权登记，无到期债权，亦无其他可供执行财产。另查明，被执行人外出去向不明。申请人已知晓本院对被执行人所采取的执行查控情况并同意本院对本案作终结本次执行程序处理。本院认为，因被执行人李通贵暂无可供执行财产，本案暂时执行不能，经征求申请执行人意见，同意对本案作终结本次执行程序处理，待本案执行条件具备时，申请执行人可随时凭本裁定书向本院申请恢复执行。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十四条、第二百五十七条第六项、第二百五十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九之规定，裁定如下：终结（2016）渝0242执1428号案件的本次执行程序。对申请执行人尚未实现的上述债权，应由被执行人继续清偿，并支付迟延履行期间的债务利息。日后，被执行人有履行能力或其他条件成就的，申请执行人可持原生效调解书及本裁定，向本院或其他有管辖权的人民法院重新申请执行，重新申请执行不受《中华人民共和国民事诉讼法》关于执行时限规定的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  马培昌代理审判员  杨 刚代理审判员  张 勇二〇一七年十一月三十日书 记 员  李 杨
河南省罗山县人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫1521执761号申请执行人信阳市荣达装饰工程有限公司。住所地：信阳市平桥区南京路55号。法定代表人：江宁宁，该公司总经理。被执行人罗山县文化局。组织机构代码：00608230X。法定代表人：李松海，该局局长。本院在执行申请人信阳市荣达装饰工程有限公司与被执行人罗山县文化局建设工程合同纠纷一案中，因该案件被执行人为涉府党政机关，信阳市中级人民法院指定息县人民法院管辖该案。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下：终结本院(2017)豫1521执761号案的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 王 勇二〇一七年十一月一日书记员 张成强
河北省南和县人民法院执 行 裁 定 书(2017)冀0527执417号申请人：尹全禄，男，1965年7月16日出生，汉族，高中文化，现住邢台市桥东区，系邢台市桥东区祥瑞旅馆业主，被执行人：韩喜波，男，1969年10月11日出生，汉族，农民，初中文化，系南和县，本院在执行尹全禄申请执行韩喜波民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人无财产可供执行，申请执行人也提供不出可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判员  薛胜杰二〇一七年十一月十三日书记员  丁 丁
河南省郑州市二七区人民法院刑 事 裁 定 书（2017)豫0103刑初1405号自诉人乔占胜，男，汉族，1989年1月20日出生，住河南省清丰县。被告人北京赛银奇盾建材有限公司，住北京市朝阳区。法定代表人：郑兴宝，该公司董事长。自诉人乔占胜以被告人北京赛银奇盾建材有限公司犯拒不执行判决罪，于2017年11月22日向本院提起控诉。本院受理后，在诉讼过程中，自诉人乔占胜以其与被告人北京赛银奇盾建材有限公司达成和解，被告人北京赛银奇盾建材有限公司已全部履行了判决确定的义务为由，于2017年11月28日向本院申请撤回自诉。本院认为，自诉人乔占胜的撤回自诉确属自愿，撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零六条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十二条之规定，裁定如下：准许自诉人乔占胜撤诉。本裁定自送达当事人后即发生法律效力。审判员  石海滨二〇一七年十一月二十八日书记员  樊 玮
重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝05民终8166号上诉人（原审被告）：中冶成都勘察研究总院有限公司，住所地四川省成都市锦江区工业总部基地三色路199号“中国五冶”大厦，统一社会信用代码9151010073022515M。法定代表人：蒋湘林，总经理。被上诉人（原审原告）：重庆市东土实业有限责任公司，住所地重庆市巴南区花溪镇孔家院子，统一社会信用代码91500113768878945X。法定代表人：林付亿，董事长。被上诉人（原审被告）：廖川，男，1981年9月13日出生，汉族，住重庆市南岸区。上诉人中冶成都勘察研究总院有限公司因与被上诉人重庆市东土实业有限责任公司、廖川买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2016）渝0113民初10529号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，查明：重庆市巴南区人民法院受本院委托，于2017年8月14日向上诉人中冶成都勘察研究总院有限公司送达了交纳诉讼费用通知书，告知上诉人在收到通知单后7日内预交二审案件受理费9220元，期满未交费或逾期交费的，按自动撤回上诉处理。上诉人中冶成都勘察研究总院有限公司在收到上述通知后，未在本院指定的期限内交纳二审案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人中冶成都勘察研究总院有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审 判 长  陈国全代理审判员  陈 玲代理审判员  范艺馨二〇一七年十一月三十日书 记 员  胡 琪
浙江省德清县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0521执2179号之四申请执行人戴雪峰被执行人戴惠明。本院依据已经发生法律效力的（2014）湖德商初字第00334号，依法向被执行人戴惠明发出执行通知书，责令被执行人戴惠明履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人戴惠明至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结戴惠明(证件号码:)在交通银行浙江省分行的129982011335000000216511的存款人民币525304.5元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  鲍琳峰AUT（）)O二〇一七年十一月三十日书记员  沈 浩
山东省东营市河口区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0503执保41号之十四申请保全人:山东岱圣安装有限公司。法定代表人：李文焕，执行董事。被保全人：王颜华。被保全人：王国中。被保全人：王国礼。被保全人：刘杰。本院在执行山东岱圣安装有限公司与王颜华、王国中、王国礼、刘杰执行异议之诉财产保全裁定一案中，本院对被保全人的财产予以查封、冻结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十一条，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条之规定，裁定如下：查封被保全人王国中所有的轿车一辆。查封期限为二年，自2017年11月29日至2019年11月28日。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。申请人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出申请，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 李 亚二〇一七年十一月二十九日书记员 李月彬
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初3828号原告:王英，女，1971年3月23日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码91512081749634494U法定代表人：周勇，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李云霞，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。委托诉讼代理人：胡娟，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。原告王英诉被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告大地公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告王英的委托诉讼代理人张军成，被告大地公司的委托诉讼代理人李云霞、胡娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即为原告办理不动产权利证书；2、判决被告从2016年6月1日至取得不动产权证书止，按购房款的0.1‰/天向原告支付违约金(暂计19754元)；3、判决被告退还多收的契税10815.8元，在审理过程中变更该项诉讼请求为10917.56元。事实及理由：原告与被告于2013年6月17日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的位于简阳市商品房，房屋总价款为人民币434156元。合同第二十条对办理产权登记及违约金作了约定，被告已向原告代收房屋契税、维修基金等费用，但被告至今未为原告办理不动产权利证书，且被告代收的契税远高于实际缴纳的契税，被告应当退还多收的契税。被告承认原告在本案中所主张的事实，经结算被告实际多收契税10917.56元，同意退还该款，因被告将该小区土地向银行抵押借款，现土地已被人民法院查封，现不能为原告办理不动产权利证书，原告并无证据证明因迟延办证受到的实际损失，请法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，适当减少违约金。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同履行各自的义务。由于该小区土地已抵押至银行且土地被人民法院查封，现尚不具备办理不动产权证的条件，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”的规定，对原告主张被告为其办理不动产登记证之请求不予支持。被告未按照合同约定为原告办理不动产权利证书，应承担相应违约责任，原告因迟延办证所受实际损失双方均没有提供相关证据确定，原告要求按合同约定“所付房款日万分之一”计算违约金，符合法律规定，故对原告要求被告从2016年6月1日起按合同约定支付违约金并退还多收取的契税的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告王英逾期办理不动产权利证书违约金(从2016年6月1日起计算至2017年10月31日止的违约金为434156元×0.0001/天×517天=22445.87元，2017年11月1日起至被告为原告办理好不动产权利证书止的违约金的计算标准为按日以所付房款的万分之一为计算基数乘以违约时间天数)；二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内退还原告王英预付的契税10917.56元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费282元，由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  李颂二〇一七年十一月十三日书记员  汪鑫
重庆市城口县人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝0229执287号之二申请执行人:冉孟辉,男,汉族,1968年10月23日出生,住重庆市城口县。被执行人:谢延德,男,汉族,1972年8月8日出生,住重庆市城口县。本院在执行申请执行人冉孟辉申请执行被执行人谢延德民间借贷一案中，申请执行人冉孟辉于2017年11月6日向本院撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条的规定,裁定如下:(2016)渝0229执287号案件终结执行。因撤销执行申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民法院应当受理。本裁定送达后立即生效。审 判 长  王立成审 判 员  张 兰代理审判员  刘和平二〇一七年十一月二十三日书 记 员  来 潇
舟山市普陀区人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0903执2391号之三申请执行人恒尊集团有限公司被执行人舟山海力生房地产发展有限公司,组织机构代码725855874本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0903民初3174号，依法向被执行人舟山海力生房地产发展有限公司发出执行通知书，责令被执行人舟山海力生房地产发展有限公司履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人舟山海力生房地产发展有限公司至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结舟山海力生房地产发展有限公司(证件号码:725855874)在中国农业银行浙江省分行的41×××83的存款人民币3941765.2元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  於昭辉AUT（）)O二〇一七年十一月二十一日书记员  童 憬
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0722民初7974号原告:范宜善,男,1977年2月4日生,汉族，住东海县。被告:陶士芬,女,1981年7月27日生,汉族，住东海县。被告:周江波,男,1987年4月18日生,汉族，住东海县。原告范宜善与被告陶士芬、周江波民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月01日立案受理后，依法由审判员徐毅适用简易程序，于2017年11月15日公开开庭进行了审理。原告范宜善、被告陶士芬到庭参加诉讼，被告周江波经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范宜善向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还借款60000元及利息；2、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年4月7日，被告因资金周转向原告借款60000元，并约定利息每月一付。到2017年9月，本人因想用钱，多次催要，被告以继续使用为由拖欠至今。现依法起诉，请求法院判准原告诉讼请求。被告陶士芬在庭审中辩称，欠款是事实，但是该款应由周江波归还。周江波还支付过利息。被告周江波在法定期间内均未向本院提交书面答辩意见。经审理本院认定如下事实，2017年4月7日，被告陶士芬、周江波向原告范宜善借款人民币60000元，利息书面约定按月利率2.5％计算，并出具由其在借款人处签名的借条一张。之后，被告周江波按口头另行约定月利息5分，每月向原告支付3000元利息，一直付至2017年8月。2017年9月，原告向被告要求归还本金。被告周江波以需要继续使用为由，拖欠至今。为此，原告遂诉至本院。上述事实，有当事人的庭审陈述及原告提供的借条等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。被告陶士芬、周江波向原告范宜善借款60000元，经原告催要后，未能及时归还借款，其行为是错误的，应承担共同还款的民事法律责任。因此，对原告要求被告归还60000元借款的诉讼请求，本院予以支持。原告在庭审中陈述被告周江波按口头约定的月利息5分，已支付利息至2017年8月7日。根据自然人之间的借款合同约定支付利息的，已支付借款的利率不得超过年利率36%，超过年利率36%的部分，人民法院不予支持。因此，原告所主张的借款利息，自2017年8月7起，不超过年利率24%的部分，本院予以支持。以前已付利息超过年利率36%的部分即4800元应冲抵本金。被告周江波经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应该承担举证不能和判决结果于己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告陶士芬、周江波在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告范宜善借款本金55200元及利息（利息按年利率24%计算自2017年8月7日起至付清本判决确定的款项之日止）。案件受理费1300元，减半收取650元，由被告陶士芬、周江波负担（原告范宜善已预付，待被告偿还借款时一并付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向本院预交代收二审上诉案件受理费1300元。收款人：连云港市中级人民法院，开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅缴纳。先到本院立案庭开具交款票据，然后到上述指定银行交款，交款后将票据交至本院立案庭。逾期不交，则报江苏省连云港市中级人民法院裁定按撤回上诉处理。审判员  徐毅二〇一七年十一月二十一日书记员  郭平
山东省德州市德城区人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1402民初2963号原告：河北博华橡塑有限公司，住所地：河北省景县开发区。法定代表人：孙振芹，董事长。委托诉讼代理人：武俊亮，山东阳光桥律师事务所律师，特别授权代理。被告：德州运河经济开发区麒麟仓储服务部，住所地：德州市运河经济开发区园林二场院内。经营者：莫文嬴，男，汉族，1962年9月20日出生，住德州市运河经济开发区。委托诉讼代理人：王存柱，山东益联律师事务所律师，特别授权代理。原告河北博华橡塑有限公司（以下简称博华公司）与被告德州运河经济开发区麒麟仓储服务部（以下简称麒麟仓储）保管合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告博华公司的委托诉讼代理人武俊亮和被告麒麟仓储的业主莫文嬴及其委托诉讼王存柱均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告博华公司诉称，诉讼请求：1、请求依法判令被告返还原告土豆84539公斤或赔偿经济损失84530元；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年6月18日，原告与被告签订了马铃薯冷藏储存保管协议一份，约定原告的土豆存放在被告经营的冷库内，合同中约定了存放土豆费用的计算方式，合同签订后，先后在被告的冷库内共计存放土豆206900公斤，尔后原告共计提出土豆122361公斤，差额为84539公斤，原告为此多次找被告协商返还土豆或赔偿经济损失，但被告拒不协商。故原告根据法律规定，诉至贵院。被告麒麟仓储辩称，一方面博华公司存放在麒麟服务部的土豆是其自种现收、现运，在存放时就有大量的泥土混杂其中，另一方面博华公司存放的是荷兰土豆，并且存放期限过长，导致自然损耗过大。再者更为关键的是：如果博华公司不清楚在与韩茂生签订购销协议时存放在麒麟服务部的土豆数量是多少时，就不会在2016年10月底与韩茂生签订100余吨的土豆购销协议。由此可见，博华公司的诉讼是其滥用诉权的表示，目的就是要拒付其应当向麒麟服务部支付的冷藏费用7035元及其他损失175元。经审理查明：2016年6月18日，原告博华公司为甲方，被告麒麟仓储为乙方，双方签订了一份《马铃薯冷藏储存保管协议书》。在该《协议书》中，共约定有七条，第一条为甲方自种现收、现运马铃薯，由乙方负责冷藏等，乙方的库容量为60万斤，冷存重量、天数由甲方自主确定。第二条为质量保证，第三条为交费方式，第四条为入库、提库方式，第五条为违约责任等共计一页纸，没有对损耗等具体可操作性内容作出详细约定。在协议履行过程中，双方发生了纠纷。2016年11月14日8时许，韩茂生来拉最后一车土豆时，被告不让其离开，原告博华派来的工作人员也不知去向。后报了警后，韩茂生与被告协商，由其为博华公司垫付了7000元的冷藏款，在此过程中博华公司一直未提出过缺斤少两等原告仓储的问题。2017年7月23日，韩茂生为原告，以本案被告麒麟仓储的业主莫文嬴为被告按不当得利向本院提起诉讼，本院作出了（2016）鲁1402民初3706号判决，判决莫文嬴返还韩茂生垫付的冷藏费7000元并已生效。2017年8月30日，原告以麒麟仓储为被告向本院提起诉讼，请求依法判令被告返还原告土豆84539公斤或赔偿经济损失84530元并承担诉讼费用。本院认为，原告提交的《马铃薯冷藏储存保管协议书》的证据，经开庭质证没有异议，是合法有效的，双方均应遵照全面履行。（2016）鲁1402民初3706号判决书，是已经发生法律效力的法律文书，其认定的事实是不再需要证据证明的有效事实。在该案中，认定为韩茂生代原告博华公司垫付的冷藏费，说明被告已履行了冷藏储存的合同义务，不存在履行义务瑕疵问题。我国合同法第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原告不能在事后仅提供部分的证据来证明合同的另一方没有全面履行合同义务，这与前一判决认定的事实相矛盾的。因此仅凭该部分证据不能证明被告没有全面履行合同义务问题。关于土豆出库的数量，结合（2016）鲁1402民初3706号判决，能够证明原告没有提供全部的详细记录，故其诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告河北博华橡塑有限公司的诉讼请求。案件受理费957元，财产保全费920元，共计1877元由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  李亚辉二〇一七年十一月二十七日书记员  杨 静
浙江省德清县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0521执2179号之五申请执行人戴雪峰被执行人戴惠明。本院依据已经发生法律效力的（2014）湖德商初字第00334号，依法向被执行人戴惠明发出执行通知书，责令被执行人戴惠明履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人戴惠明至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结戴惠明(证件号码:)在建设银行浙江省分行的43×××8＃钞的存款人民币525304.5元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  鲍琳峰AUT（）)O二〇一七年十一月三十日书记员  沈 浩
浙江省东阳市人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0783执8154号之十申请执行人董志初被执行人赵欣华。本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0783民特725号，依法向被执行人赵欣华发出执行通知书，责令被执行人赵欣华履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人赵欣华至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结赵欣华(证件号码:)在省农信社的62×××33的存款人民币237632元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  杜忠东二〇一七年十一月二十七日书记员  葛怀君
江苏省如皋市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0682执5022号申请执行人中国农业银行股份有限公司如皋市支行，住所地：如皋市如城街道中山西路58号。负责人石慧，行长。被执行人丛小星，男，1971年12月7日生，汉族，住如东县。申请执行人中国农业银行股份有限公司如皋市支行与被执行人丛小星信用卡纠纷一案，本院于2017年2月7日作出的(2016)苏0682民初8385号民事判决书已发生法律效力。依该判决书：一、丛小星偿还中国农业银行股份有限公司如皋市支行贷记卡透支款本金2986.68及截至2016年12月23的利息732.88元、滞纳金173.34元，合计3892.9元。二、丛小星给付中国农业银行股份有限公司如皋市支行以透支本金2986.68元为基数，自2016年12月24日起至实际给付之日止按日利率万分之五计算的利息。上述第一、二项给付义务，丛小星于判决生效后十日内履行。案件受理费50元由丛小星负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2017年7月17日受理后，由沈鹏执行。申请执行标的为：本金2986.68元及利息、滞纳金173.34元、案件受理费50元、执行费50元（未预缴）。执行中，本院依法向被执行人邮寄送达执行通知书、财产申报令、限制高消费令、风险告知书，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务，无人签收。本院在被执行人所辖村委会公告送达了上述法律文书。被执行人未向本院申报财产。申请执行人未向本院提供被执行人财产线索。本院依职权对被执行人的财产进行调查。本院于2016年12月通过全国总对总网络查控系统查询，被执行人名下无银行存款。本院于2017年11月30日查封被执行人丛小星所有的车牌号为苏Ｆ×××××号宝骏牌汽车一辆，查封期限2年，但未能实际扣押。本院于2017年10月25日向如东县不动产登记中心调查，被执行人名下无不动产登记信息。本院于2017年11月将被执行人上报失信被执行人名单。本院于2017年10月到被执行人住所地如东县丛家坝村民委员会进行调查，村干部反映被执行人已长期不在家居住，目前下落不明。本院将以上执行进程告知申请执行人，申请执行人无异议，并同意程序终结。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、调查笔录、照片等证据证实。本院认为：本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，申请执行人未提供被执行人可供执行的财产线索，被执行人未向本院申报财产。本院依职权对被执行人的财产进行了调查，虽查封被执行人所有的车牌号为苏Ｆ×××××号宝骏牌汽车一辆，但因未能实际扣押，故暂无法处置。其他未发现被执行人有可供执行的财产。目前被执行人下落不明，无法对其采取拘留措施。故本次执行程序应予终结，但被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院(2016)苏0682民初8385号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起60日内向本院递交异议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向本院提出异议。审 判 长  周 君代理审判员  周志刚代理审判员  朱无号二〇一七年十一月二十四日书 记 员  刘国军
成都市温江区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0115民初2651号原告：中国工商银行股份有限公司成都温江支行，住所地：成都市温江区东大街27号。负责人：岳耀。委托诉讼代理人：魏洁来，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。被告：高元东，男，汉族，1989年12月21日出生，住四川省彭州市。被告：成都逸达汽车销售有限公司，住所地：成都市武侯区玉林东路48号。法定代表人：杨瑞。原告中国工商银行股份有限公司成都温江支行（以下简称工行温江支行）诉被告高元东、成都逸达汽车销售有限公司（以下简称逸达公司）信用卡纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行温江支行的委托诉讼代理人魏洁来到庭参加诉讼。被告高元东、逸达公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告工行温江支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、立即偿还原告截止2017年11月27日信用卡透支本息等合计49512.85，并承担自2017年11月27日起至付清之日止的利息、滞纳金；2、判令被告二对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告有权就被告一抵押的川Ａ×××××汽车（发动机号05XXXX）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告一因购买汽车与原告签订《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》，约定被告一自行支付首付款，剩余购车款通过其在原告申办的购车专项分期付款业务以透支方式向被告二支付，透支金额为47000元。分期付款对还款方式、利率、期限、滞纳金等进行了约定。后被告一与原告签订《抵押合同》，约定被告一以其购买的川Ａ×××××汽车为上述分期付款合同项下的全部债务提供抵押担保，后办理了抵押登记。同时，被告二向原告出具《担保承诺函》，自愿为被告一基于上述分期付款合同应当承担的全部债务提供连带责任保证担保，担保范围为被告一办理分期付款业务所产生的全部债务，包括但不限于透支本金、手续费、透支利息和滞纳金、实现债权的费用等。分期付款合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告一未按约定还款，被告二也未履行保证责任。被告上述违约行为严重损害了原告合法权益，特向法院提起诉讼。被告高元东未到庭，也未提交书面答辩状。被告逸达公司未到庭，也未提交书面答辩状。原告工行温江支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：2013年4月28日，原告与被告逸达公司签订《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合作协议》及《担保合同》，约定客户向原告申请办理购车专项分期付款中国公司银行信用卡后，通过透支方式支付购车款，然后以按月分期还款的方式向原告偿还透支资金，被告逸达公司为购车人提供连带责任保证担保，保证期间为自主债务履行届满之次日起两年。被告高元东与被告逸达公司签订《购车合同》，约定被告高元东购买大众polo一辆，车价67900元。后被告逸达公司向原告出具《担保承诺函》，承诺为被告高元东办理信用卡购车分期还款业务所产生的全部债务（包括但不限于透支本金、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等）提供连带责任保证担保。原告与被告高元东签订《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》，约定被告高元东向被告逸达公司购买汽车，总价67900元，被告高元东自行支付首付款20900元，剩余款项通过在原告申办的购车专项分期付款业务以透支方式支付，透支金额47000元。被告高元东授权原告将上述透支资金划入被告逸达公司指定账户。分期共36期，每期偿还1464元。2014年12月29日，被告高元东向原告申请信用卡，填写了《工银信用卡申请表（个人卡）》，并注明其本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合同（协议）的各项原则。被告在主卡申请人签名处签名确认。前述领用合同（协议）及各项规则对被告办理信用卡的申领、使用、利息和收费、对账单及还款均作了明确约定，其中信用卡收费标准中滞纳金约定牡丹双币贷记卡按最低还款额未还部分的5%收取，最低1元人民币或1港币或1美元或1欧元，最高500元人民币或500港币或100美元或100欧元.牡丹人民币贷记卡按最低还款额未还部分的5%收取，最低1元，最高500元。《牡丹信用卡领用合约(个人卡)》约定超限使用原告批准的信用额度，若在账户超限当日（即原告对该笔交易金额的记账日）未偿还超额部分的，应对超额部分按5%支付超限费。后被告高元东领用该信用卡并将该信用卡还款日设置为15日。2015年1月29日，川Ａ×××××汽车（发动机号05XXXX）登记在被告高元东名下，并于当日抵押登记给原告。被告高元东与原告签订《抵押合同》，约定以其购买的车辆为分期付款合同对原告的债务提供抵押担保，范围包括但不限于透支本金、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等。现该卡透支购车款47000元，所有款项均已到期，截至2017年11月27日，被告高元东尚欠原告信用卡透支本金37050元、利息5318.46元、滞纳金7144.39元，被告至今未归还以上款项。本院认为，被告高元东与原告签订的《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告高元东因购车向原告申请信用卡，采取信用卡透支方式支付购车款，并承诺遵守领用合同（协议）的各项原则，其应当按约定按期偿还透支款，现被告高元东未按约定向原告归还透支款的行为已构成违约，还应按照约定承担超限费（利息）。被告高元东用其购买的川Ａ×××××汽车（发动机号05XXXX）对原告的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，在被告高元东无法清偿原告债务时，原告有权对抵押物行使抵押权，即有权以上述抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告逸达公司为被告高元东对原告的债务提供连带保证责任，其应对上述债务承担连带支付责任。原告主张的滞纳金没有法律依据，本院不予支持。综上所述，原告主张的透支款及利息应当得到支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高元东于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司成都温江支行偿还信用卡透支本金及利息（本金及利息：截止2017年11月27日共计42368.46元，2017年11月27日后的利息按《信用卡领用合约》约定的基数及标准计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；二、若被告高元东不履行上述付款义务，原告中国工商银行股份有限公司成都温江支行有权对其所有的川Ａ×××××汽车（发动机号05XXXX）行使抵押权。即有权以上述抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；三、被告成都逸达汽车销售有限公司对上述债务承担连带支付责任;四、驳回原告中国工商银行股份有限公司成都温江支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费876元，公告费260元和后续因送达本裁判文书发生的公告费用由被告高元东、成都逸达汽车销售有限公司连带负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  王 荔人民陪审员  任英峰人民陪审员  刘 文二〇一七年十一月二十八日书 记 员  苟 涛
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初3830号原告:赵雄，男，1982年4月18日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。原告：马燕，女，1988年9月23日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码91512081749634494U法定代表人：周勇，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李云霞，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。委托诉讼代理人：胡娟，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。原告赵雄、马燕诉被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告大地公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告赵雄、马燕的委托诉讼代理人张军成，被告大地公司的委托诉讼代理人李云霞、胡娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即为原告办理不动产权利证书；2、判决被告从2016年6月1日至取得不动产权证书止，按购房款的0.1‰/天向原告支付违约金(暂计21295元)；3、判决被告退还多收的契税2305.65元，在审理过程中变更该项诉讼请求为2351.17元。事实及理由：原告与被告于2013年6月11日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的位于简阳市商品房，房屋总价款为人民币468024元。合同第二十条对办理产权登记及违约金作了约定，被告已向原告代收房屋契税、维修基金等费用，但被告至今未为原告办理不动产权利证书，且被告代收的契税远高于实际缴纳的契税，被告应当退还多收的契税。被告承认原告在本案中所主张的事实，经结算被告实际多收契税2351.17元，同意退还该款，因被告将该小区土地向银行抵押借款，现土地已被人民法院查封，现不能为原告办理不动产权利证书，原告并无证据证明因迟延办证受到的实际损失，请法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，适当减少违约金。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同履行各自的义务。由于该小区土地已抵押至银行且土地被人民法院查封，现尚不具备办理不动产权证的条件，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”的规定，对原告主张被告为其办理不动产登记证之请求不予支持。被告未按照合同约定为原告办理不动产权利证书，应承担相应违约责任，原告因迟延办证所受实际损失双方均没有提供相关证据确定，原告要求按合同约定“所付房款日万分之一”计算违约金，符合法律规定，故对原告要求被告从2016年6月1日起按合同约定支付违约金并退还多收取的契税的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告赵雄、马燕逾期办理不动产权利证书违约金(从2016年6月1日起计算至2017年10月31日止的违约金为468024元×0.0001/天×517天=24196.84元，2017年11月1日起至被告为原告办理好不动产权利证书止的违约金的计算标准为按日以所付房款的万分之一为计算基数乘以违约时间天数)；二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内退还原告赵雄、马燕预付的契税2351.17元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费195元，由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  李颂二〇一七年十一月十三日书记员  汪鑫
四川省旺苍县人民法院执 行 裁 定 书(2017)川0821执365号之二申请执行人：王小琴，女，汉族，生于1970年12月25日，住四川省旺苍县。被执行人：陈征明，男，汉族，生于1967年11月21日，住成都市新都区。本院在执行王小琴与陈征明民间借贷纠纷一案中，查明被执行人陈征明因涉嫌犯罪，已被成都市新都区公安局采取强制措施，执行中已查封被执行人位于旺苍县东河镇环城北路A栋的混合结构营业用房，但被执行人陈征明及其公司涉案较多，数额巨大，社会矛盾突出，被查封的房产暂不宜处置；除被查封的房产外，被执行人暂无其他财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  张益良人民陪审员  冯光学人民陪审员  吴 超二〇一七年十一月三十日书 记 员  刘长进
湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鄂02民终1771号上诉人（原审原告）：刘仲吾。上诉人刘仲吾因网络购物合同纠纷一案，不服湖北省黄石市黄石港区人民法院（2017）鄂0202民初2286号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。刘仲吾上诉请求：请求撤销一审裁定，发回一审法院重新审理。事实和理由：其在手机端上注册的淘宝账户，注册页面上未任何提示注意管辖条款，根据《中华人民共和国合同法》第四十条、《最高人民法院关于适用的解释》第三十一条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定，浙江淘宝网络有限公司关于管辖权的格式条款应属无效。且本案中有两个被告，只有浙��淘宝网络有限公司和其之间约定过法院管辖权。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十条，以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。其收货地址是湖北省黄石市黄石港区，故一审法院对本案享有管辖权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，就算本案杭州人民法院和一审法院都有管辖权，本案也应由最先立案的一审法院管辖。本院认为：本案系网络购物合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，��不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，刘仲吾在注册淘宝网时同意《淘宝平台服务协议》中的约定：因使用淘宝平台服务所产生及与淘宝平台服务有关的争议，由淘宝协商解决，协商不成时，任何一方均可向被告所在地人民法院提起诉讼。双方管辖条款不违反级别管辖和专属管辖的规定，并注以黑体以特别示明，应为有效。故本案应由被告住所地人民法院管辖，一审法院裁定不予受理刘仲吾的起诉并无不当，应予维持。综上，刘仲吾的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  万 里审 判 员  王建明审 判 员  魏美莲二〇一七年十一月二十日法官助理  娄 晶书 记 员  方 圆
重庆市江北区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0105财保743号申请人：彭俊华，男，1976年02月18日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：张海锋、吴维，中豪律师事务所律师。被申请人：重庆市两江新区嘉驿小额贷款有限公司，住所地重庆市江北区鱼嘴镇东风路146号，统一社会信用代码91500000586882724T。法定代表人：ＸＸ，职务不详。申请人彭俊华与被申请人重庆市两江新区嘉驿小额贷款有限公司诉前财产保全一案，申请人彭俊华于2017年10月30日向本院提出诉前财产保全申请，要求对被申请人重庆市两江新区嘉驿小额贷款有限公司名下价值170万元的财产采取保全措施，申请人彭俊华自愿以名下坐落于九龙坡区奥体路X号附X-X-X/X-X号自由房屋为财产保全提供担保。本院认为，申请人彭俊华的申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条和《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十一条、第四百八十七条之规定，裁定如下：一、查封、扣押或冻结登记在申请人彭俊华名下坐落于九龙坡区奥体路X号附X-X-X/X-X号自由房屋一套；二、查封、扣押或冻结登记在被申请人重庆市两江新区嘉驿小额贷款有限公司名下价值170万元的财产。申请费5000元，已由申请人彭俊华交纳。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁，本院将依法解除保全。本裁定冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年，从裁定书送达之日的次日起计算。法律、司法解释另有规定的除外。申请人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出书面申请。逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。审判员  赵枭鹏二〇一七年十一月十日书记员  彭 娟
山东省临邑县人民法院民 事 裁 定 书（2017)鲁1424民初2401号原告：马衍强，男，汉族，1978年9月3日出生，住山东省临邑县城区。被告一：齐河县恒兴钢结构有限责任公司。法定代表人：葛廷海，公司住所：山东省齐河县经济开发区兴鲁路南首路东300米。被告二：葛廷海，男，汉族，1969年3月11日出生，住山东省齐河县。被告三：王成根，男，汉族，1969年1月15日出生，住山东省齐河县.被告四：王会珠，男，汉族，1970年2月6日出生，住山东省齐河县.被告五：赵加根，男，汉族，1963年9月13日出生，住山东省齐河县.被告六：齐河县巨能鲁齐粮油食品有限公司。法定代表人：王成根，公司住所：齐河县城齐顺大街***号。被告七：齐河县裕新丰商贸有限公司。法定代表人：王会珠，公司住所：齐河县城齐鲁大街西首路南。被告八：山东鸿润油脂有限公司。法定代表人：赵加根，公司住所：山东省齐河黄河经济开发区。被告九：山东恒捷新材料有限公司。法定代表人：张森，公司住所：山东省德州市齐河县。被告十：山东万康食品有限公司。法定代表人：李加成，公司住所：山东省德州市齐河县。原告与被告借款合同纠纷一案，本院受理后，申请人向本院提出诉讼保全申请，要求依法查封被申请人的银行存款900万元或同等价值的其他财产.经审查，原告的申请符合有关法律规定，予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、一百零二条、一百零三条之规定，裁定如下：一、依法查封被告银行存款900万元或其他同等价值的其他财产。二、依法查封担保人临邑县和信小额贷款有限公司名下位于临邑县广场大街西段路北1号、2号房屋（鲁临房权城字第××0号）及位于临邑县广场大街西段北侧的土地（临国用（2016）第xxx号）。申请延长冻结期限的，应当在冻结期限届满前七日内提出续行冻结的申请。本裁定书一经送达即发生法律效力。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王敏二〇一七年十一月十五日书记员  赵娟
安徽省宣城市宣州区人民法院执行裁定书稿(2017)皖1802执260号之二申请执行人：汪凤，女，汉族，住安徽省宣城市宣州区。被执行人：唐良红，男，汉族，住安徽省宣城市宣州区。申请执行人汪凤与被执行人唐良红民间借贷纠纷一案，本院（2015）宣民一初字第02499号民事判决生效后，被执行人唐良红未履行法定的给付义务。申请执行人汪凤向本院申请强制执行，要求被执行人唐良红归还借款本金100000元及利息（从2015年6月19日起至还款之日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算），承担受理费1150元和执行费1417元；加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院在执行中查明，被执行人唐良红长年在外，具体地址不详；本案轮候查封了唐良红与他人共有的不动产；除上述财产外暂未发现唐良红有其他财产，申请执行人也未能提供被执行人的财产线索，并同意本案终结本次执行程序，本院依法终结本次执行程序，待申请执行人发现被执行人有财产可供执行时可向法院申请恢复执行，再次申请执行不受申请执行期限的限制。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。（本页无正文）审判员  刘廷伟二〇一七年十一月十六日书记员  程 鹏
河南省汝州市人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫0482民初12748号原告：汝州市拓新混凝土有限公司，统一社会信用代码：9141048258859366X5，住所地：汝州市庙下镇杨庄村南。法定代表人：尹艳艳，女，任该公司董事长。委托诉讼代理人：刘朝阳，男，1973年4月3日出生，汉族，住河南省汝州市。系该公司经理。被告：王勤，女，成年，汉族，住汝州市。原告汝州市拓新混凝土有限公司与被告王勤买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月20日立案。原告汝州市拓新混凝土有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告汝州市拓新混凝土有限公司撤回起诉处理。审判员  渠武超二〇一七年十一月二十九日书记员  郭亚强
江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏1291执503号之二申请执行人：葛正勇，男，1978年7月23日生，汉族，住江苏省泰州市开发区。被执行人：向冬明，男，1982年10月5日生，汉族，住安徽省旌德县。被执行人：詹萍，女，1984年8月7日生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。申请执行人葛正勇与被执行人向冬明、詹萍民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月30日作出的（2016）苏1291民初2181号民事调解书已经发生法律效力。依上述民事调解书：被执行人向冬明向申请执行人借款204000元，及2015年3月9日至2016年12月9日期间的利息56720元，合计260720元，双方同意以260000元结账；此款由被执行人向冬明自2016年12月起，每月28日前分别偿还申请执行人5000元至借款清偿完毕；在上述还款计划之外，被执行人向冬明另于2017年2月28日前偿还申请执行人20000元，再于2017年4月30日前偿还申请执行人30000元；如被执行人向冬明未按照约定时间付款，申请执行人有权以260000元中未给付金额一并向法院申请强制执行，被执行人向冬明还需另行向申请执行人支付利息（以204000元为本金，自2016年12月10日起按照月利率2%计算至债务清偿之日止）；被执行人詹萍对被执行人向冬明上述还款承担连带偿还责任。因被执行人未自动履行上述义务，申请执行人于2017年7月25日向本院申请执行，本院于同日立案受理。本院在执行过程中：1、向被执行人发出执行通知书、限制消费令、报告财产令，仅被执行人詹萍向本院进行了书面财产申报。2、通过总对总及点对点执行查控系统对被执行人的银行存款、证券资金、机动车、住房公积金、不动产、国土、工商、房产信息进行查询，除发现被执行人多个账户合计4000余元的银行存款、被执行人詹萍名下苏Ｍ×××××大众小型汽车及苏Ｍ×××××福特小型汽车、被执行人向冬明名下苏Ａ×××××松花江小型汽车、苏Ａ×××××长城小型汽车及苏Ａ×××××东风小型面包车外，未发现其他可供执行财产；本院查封了被执行人詹萍的上述机动车。3、通过点对点执行查控系统查询被执行人的互联网购物地址及酒店住宿信息，系统反馈被执行人詹萍的网络购物地址河南省信阳市城东街道XX镇XX二期XX栋XXX室、被执行人向冬明的网络购物地址广东省佛山市。4、前往泰州市不动产登记中心查询被执行人的不动产登记信息，发现被执行人詹萍名下位于泰州经济开发区XX路XXX号泰州国际汽车城XX幢XX、XXX室房产，本院查封了上述房产。5、2017年11月21日，本院与申请执行人、被执行人詹萍、案外人贾德成执行谈话，双方一致认可上述执行情况，且确认被执行人向冬明暂无履行能力。申请执行人、被执行人詹萍、案外人贾德成于同日达成和解协议，约期偿还。同日，申请执行人申请解除对被执行人的财产控制措施，并撤回执行申请。本院分别于2017年11月21日、22日解除对被执行人詹萍上述房产、机动车的查封。上述事实，有本院执行通知书、限制消费令、报告财产令、和解协议及各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院经审查认为，因当事人达成执行和解协议，申请执行人撤回执行申请，系其真实意思表示，且不违反法律规定。被执行人不履行或不完全履行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条、第四百六十七条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一款第一项之规定，裁定如下：终结本院（2017）苏1291执503号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  沈 凯人民陪审员  刘葆久人民陪审员  刘玉春二〇一七年十一月三十日书 记 员  李德剑
浙江省淳安县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0127执2669号之三申请执行人方春生被执行人程新会。本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0127民初723号，依法向被执行人程新会发出执行通知书，责令被执行人程新会履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人程新会至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定���现裁定如下：冻结程新会(证件号码:)在省农信社的10×××39的存款人民币58746.4元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 田 丰AUT（）)O二〇一七年十一月二日书记员 徐志燕
安徽省金寨县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1524民初2636号原告:程泽伟,男,1971年1月27日生,汉族，住安徽省金寨县。被告:黄泽云,男,1965年11月18日生,汉族，住安徽省金寨县。被告:安徽三利丝绸集团有限公司，住所地安徽金寨现代产业园区，统一社会信用代码：91341524723345117L。法定代表人：王绍志，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜德文，金寨县梅山法律服务所法律工作者。原告程泽伟与被告黄泽云、安徽三利丝绸集团有限公司民间借贷纠纷一案,本院2017年10月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告程泽伟、被告黄泽云、被告安徽三利丝绸集团有限公司委托诉讼代理人杜德文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。程泽伟向本院提出诉讼请求：1、要求两被告立即付清拖欠原告借款人民币5146827元；2、被告承担该款2016年9月20日至实际还款日止的利息（月息2%）；3、被告安徽三利丝绸集团有限公司对上述借款及利息承担还款责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年元月，黄泽云和程泽伟、张诗国等商定，联合开发安徽金寨经济总部4#地块。同月30日，程泽伟通过妻子赵如琼农商行卡，将土地保证金560万元整���入黄泽云农商行账户，准备动工开建。后因多种原因，致使该项目未能签约。原告投入的土地保证金却被黄泽云挪作他用。在原告多次追要下，被告于2016年9月30日偿还部分本金及利息，并于同日出具5146827元的借条，并加盖安徽三利丝绸有限公司章担保，言明几月后付清。后原告多次催要，被告不予理睬，至今分文未付，原告诉讼来院。程泽伟为支持自己的主张向法庭提交如下证据：1、原告身份证明复印件，证明原告诉讼主体适格；2、原告结婚证复印件，证明原告与赵如琼是夫妻关系；3、农商行务委托书，证明程泽伟委托爱人赵如琼向被告账户汇土地出让金560万元；4、农商行借方记账凭证，证明黄泽云收到土地出让金款伍佰陆拾万整；5、借据，证明2016年9月20日被告出具借据一张：“今借到程泽伟现金伍佰壹拾肆���陆仟捌佰贰拾柒元整（5146827.00）”的事实，第二被告提供担保。黄泽云辩称，原告陈述属实，只是目前企业处于困难期，我们要求分期来还。安徽三利丝绸集团有限公司辩称，对原告的请求数额没有异议。根据借条，被告黄泽云盖章亦有三利集团盖章，根据合同约定期限还款，我们企业处于困难时期，后期制定详细的还款，分期还款。黄泽云、安徽三利丝绸集团有限公司未向法庭提交证据。经当庭质证，黄泽云、安徽三利丝绸集团有限公司对程泽伟证据无异议。对证据审查：对原告的证据予以认定。本院查明事实与原告陈述一致。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被黄泽云告向原告程泽伟借款5146827.00万元属实，依法应承担清偿责任，被告安徽三利丝绸集团有限公司为黄泽云的借款提供担保，其应承担连带清偿责任。原告诉请符合法律规定予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决如下：被告黄泽云于判决生效后10日内给付原告程泽伟5146827.00借款及利息（自2016年9月20起按年利率24%计算至还款之日止），被告安徽三利丝绸集团有限公司承担连带清偿责。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规��，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49718元，减半收取24859元，由被告黄泽云、安徽三利丝绸集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员  陈德俊二〇一七年十一月二十二日书记员  储友丹附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同��支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初3823号原告:林成涛，男，1988年4月14日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。原告：李雪梅，女，1987年3月6日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码91512081749634494U法定代表人：周勇，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李云霞，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。委托诉讼代理人：胡娟，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。原告林成涛、李雪梅诉被告���川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告大地公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告林成涛、李雪梅的委托诉讼代理人张军成，被告大地公司的委托诉讼代理人李云霞、胡娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即为原告办理不动产权利证书；2、判决被告从2016年6月1日至取得不动产权证书止，按购房款的0.1‰/天向原告支付违约金(暂计18528元)；3、判决被告退还多收的契税2000.36元，在审理过程中变更该项诉讼请求为2048.02元。事实及理由：原告与被告于2013年2月23日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的位于简阳市商品房，房屋总价款为人民币407216元。合同第二十条对办理产���登记及违约金作了约定，被告已向原告代收房屋契税、维修基金等费用，但被告至今未为原告办理不动产权利证书，且被告代收的契税远高于实际缴纳的契税，被告应当退还多收的契税。被告承认原告在本案中所主张的事实，经结算被告实际多收契税2048.02元，同意退还该款，因被告将该小区土地向银行抵押借款，现土地已被人民法院查封，现不能为原告办理不动产权利证书，原告并无证据证明因迟延办证受到的实际损失，请法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，适当减少违约金。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同履行各自的义务。由于该小区土地已抵押至银行���土地被人民法院查封，现尚不具备办理不动产权证的条件，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”的规定，对原告主张被告为其办理不动产登记证之请求不予支持。被告未按照合同约定为原告办理不动产权利证书，应承担相应违约责任，原告因迟延办证所受实际损失双方均没有提供相关证据确定，原告要求按合同约定“所付房款日万分之一”计算违约金，符合法律规定，故对原告要求被告从2016年6月1日起按合同约定支付违约金并退还多收取的契税的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告林成涛、李雪梅逾期办理不动产权利证书违约金(从2016年6月1日起计算至2017年10月31日止的违约金为407216元×0.0001/天×517天=21053.07元，2017年11月1日起至被告为原告办理好不动产权利证书止的违约金的计算标准为按日以所付房款的万分之一为计算基数乘以违约时间天数)；二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内退还原告林成涛、李雪梅预付的契税2048.02元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费157元，由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  李颂二〇一七年十一月十三日书记员  汪鑫
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初3872号原告:余杰，男，1989年11月23日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。原告：徐飞宇，女，1990年6月15日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码91512081749634494U法定代表人：周勇，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李云霞，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。委托诉讼代理人：胡娟，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。原告余杰、徐飞宇诉被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告大地公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告余杰、徐飞宇的委托诉讼代理人张军成，被告大地公司的委托诉讼代理人李云霞、胡娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即为原告办理不动产权利证书；2、判决被告从2016年6月1日至取得不动产权证书止，按购房款的0.1‰/天向原告支付违约金(暂计19228元)；3、判决被告退还多收的契税8476.7元，在审理过程中变更该项诉讼请求为8427.46元。事实及理由：原告与被告于2013年8月20日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的位于简阳市商品房，房屋总价款为人民币422606元。合同第二十条对办理产权登记及违约金作了约定，被告已向原告代收房屋契税、维修基金等费用，但被告至今未为原告办理不动产权利证书，且被告代收的契税远高于实际缴纳的契税，被告应当退还多收的契税。被告承认原告在本案中所主张的事实，经结算被告实际多收契税8427.46元，同意退还该款，因被告将该小区土地向银行抵押借款，现土地已被人民法院查封，现不能为原告办理不动产权利证书，原告并无证据证明因迟延办证受到的实际损失，请法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，适当减少违约金。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同履行各自的义务。由于该小区土地已抵押至银行且土地被人民法院查封，现尚不具备办理不动产权证的条件，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”的规定，对原告主张被告为其办理不动产登记证之请求不予支持。被告未按照合同约定为原告办理不动产权利证书，应承担相应违约责任，原告因迟延办证所受实际损失双方均没有提供相关证据确定，原告要求按合同约定“所付房款日万分之一”计算违约金，符合法律规定，故对原告要求被告从2016年6月1日起按合同约定支付违约金并退还多收取的契税的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告余杰、徐飞宇逾期办理不动产权利证书违约金(从2016年6月1日起计算至2017年10月31日止的违约金为422606元×0.0001/天×517天=21848.73元，2017年11月1日起至被告为原告办理好不动产权利证书止的违约金的计算标准为按日以所付房款的万分之一为计算基数乘以违约时间天数)；二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内退还原告余杰、徐飞宇预付的契税8427.46元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费246元，由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  李颂二〇一七年十一月十三日书记员  汪鑫
山东省临清市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁1581民初4211号之二原告临清市中瑞小额贷款股份有限公司，住临清市新华路中段。法定代表人杜德超，经理。被告临清市聚力养殖有限公司，住临清市新华办事处张芳庄村。法定代表人王永军，经理。被告临清市银松纤维纺织厂，住临清市松林镇驻地。法定代表人钟德城，经理。被告临清市东华轴承钢管有限责任公司，住临清市新华路南首（马庄村）法定代表人李学波，经理。被告王永军，男，1976年1月1日出生，汉族，住临清市。被告陈昆，女，1976年10月12日出生，汉族，住临清市。被告仇红永，男，1972年9月19日出生，住临清市。本院在审理原告临清市中瑞小额贷款股份有限公司诉被告临清市东华轴承钢管有限责任公司等民间借贷纠纷一案中，原告向本院提出财产保全申请，冻结了被告名下的银行存款及财产，并向本院提供了相应的财产担保。现双方当事人已经和解，原告申请解除对被告临清市东华轴承钢管有限责任公司等名下银行账户及财产的查封。本院认为，原告的解除申请，符合有关法律规定，为了保证案件的审理和顺利执行，依据《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条之规定，裁定如下：解除对被告临清市东华轴承钢管有限责任公司等名下银行账户及财产的查封。本裁定书送达后立即执行。审判员 郭 霞二〇一七年十一月二十日书记员 崔红颜
濮阳市华龙区人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫0902初12113号原告濮阳市华安物业服务有限公司，住所地濮阳市石化路东段101号院，统一社会信用代码：91410902571029384H。法定代表人杨庆勇，该公司总经理。被告蔡振强，男，成年，汉族，住濮阳市。本院在审理原告濮阳市华安物业服务有限公司诉被告蔡振强物业服务合同纠纷一案中，原告濮阳市华安物业服务有限公司在指定期限内未按时交纳案件受理费，依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  林春江二〇一七年十一月二十三日书记员  张 静
福建省泉州市泉港区人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽0505执924号申请执行人：许文忠，男，1960年6月30日出生，汉族，住泉州市鲤城区。被执行人：张灿强，男，1986年3月15日出生，汉族，住惠安县。本院在执行申请执行人许文忠与被执行人张灿强借款合同纠纷一案中，于2017年6月8日向被执行人张灿强发出执行通知书与报告财产令，责令其自动履行生效法律文书所确定的义务并据实报告财产，但其未履行。经执行调查，本院未发现被执行人张灿强的去向及其可供执行的财产。本院已将被执行人张灿强纳入失信被执行人名单并依法予以公布。申请执行人许文忠同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。执行长  罗德棉执行员  张建华执行员  吴梅梅二〇一七年十一月二十四日书记员  杨荣灿附注：引用的主要法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初2264号原告：钟锦发，男，1969年11月8日出生，汉族，住四川省简阳市。原告：李荣生，男，1964年7月29日出生，汉族，住四川省简阳市。被告：简阳市德顺建筑工程有限公司，住所地四川省简阳市简城镇政府街183号附9-11号。法定代表人：张良。委托诉讼代理人：贺代奇，简阳市城区法律服务所法律工作者。被告：江先云，男，1978年1月1日出生，汉族，户籍地四川省仁寿县。被告：张良英，女，1975年4月3日出生，汉族，住四川省简阳市。原告钟锦发、李荣生诉被告简阳市德顺建筑工程有限公司（以下简称德顺公司）、江先云、张良英买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟锦发、李荣生，被告德顺公司的委托诉讼代理人贺代奇到庭参加了诉讼，被告江先云、张良英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告钟锦发、李荣生向本院提出如下诉讼请求：1、被告江先云、张良英共同支付原告钟锦发、李荣生货款409400元，并从2014年1月29日起至付清之日止，按中国人民银行贷款基准利率上浮50%计算逾期付款损失；2、被告德顺公司承担连带支付责任。事实和理由：2012年4月6日，被告江先云因简阳市云龙镇老河村畅通路工程向原告购买沙石等原材料，总价款1029424元，被告江先云支付了货款620024元。2014年1月29日，被告江先云向二原告出具了尚欠货款409400元的欠条。因债务产生在被告江先云、张良英的夫妻关系存续期间，故被告江先云、张良英应当承担共同支付责任。因江先云所购沙石用在了德顺公司承包的工地，故德顺公司应当承担连带支付责任。被告德顺公司辩称，1、德顺公司与二原告不存在买卖合同关系，二原告与江先云的买卖合同关系与德顺公司无关；2、要求德顺公司承担连带责任没有法律依据。被告江先云、张良英未作答辩。本案经审理认定事实如下：原告钟锦发、李荣生系合伙经营沙石关系。2012年4月起，被告江先云与二原告达成了买卖沙石的口头合同。2014年1月29日，被告江先云与二原告进行了货款结算，二原告向被告江先云供货的总价款为1029424元，被告江先云已支付了货款620024元，尚欠货款409400元，被告江先云向二原告出具了欠条，欠条载明：“今欠到钟锦发、李荣生云龙镇老河村材料款409400元（大写肆拾万零玖仟肆佰元整），注明：总材料款1029424元，大写壹佰零贰万玖仟肆佰肆拾元整，欠款人江先云，2014年1月29日。另查明，该笔债务产生于被告江先云、张良英夫妻关系存续期间。以上事实，有原告提交的：被告江先云、张良英的结婚登记申请书，2014年1月29日被告江先云出具的欠条，以及二原告送货的部分单据等证据在案佐证，以上证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，应予采信。本院认为：合法的买卖合同关系应受法律保护。被告江先云欠二原告货款409400元，事实清楚，证据充分，二原告要求被告江先云支付货款，应予支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，结合本案实际情况，酌定逾期付款损失按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，上浮30%予以计算。二原告主张的货款产生于被告江先云、张良英的婚姻关系存续期间，并且属于经营性债务，故应认定为被告江先云、张良英的夫妻共同债务，应当共同偿还。被告张良英经传票传唤，拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。二原告要求被告德顺公司承担连带责任，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）第二十四条，《中华人民共和国合同法》第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江先云、张良英于本判决生效之日起十日内共同支付原告钟锦发、李荣生货款409400元；二、被告江先云、张良英于本判决生效之日起十日内共同支付原告钟锦发、李荣生逾期付款损失，逾期付款损失的计算方法为：从2014年1月29日起至本判决确定的给付之日止，以货款409400元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，上浮30%予以计算；如未按本判决确定的给付之日给付货款，计算至货款付清之日止；三、驳回原告钟锦发、李荣生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9144元，公告费300元（应诉），共计9444元，由被告江先云、张良英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。审 判 长  杜德明审 判 员  李 辉人民陪审员  王 璐二〇一七年十一月二十八日书 记 员  汪 鑫
山东省临邑县人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁1424民初2584-1号原告临邑中银富登村镇银行有限公司，住山东省临邑县迎曦大街鑫都御景苑A区1号商铺。法定代表人赵立新，行长。委托代理人纪永涛，银行职工。被告刘成莲，汉族，女，住临邑县。被告祝秀震，汉族，男，住临邑县。被告齐玉红，汉族，女，住临邑县。原告临邑中银富登村镇银行有限公司与被告刘成莲、祝秀震、齐玉红借款合同纠纷一案，申请人向本院申请财产保全，请求冻结被告刘成莲、祝秀震、齐玉红的银行存款60000元或查封、扣押价值相同的财物，并向本院提供担保。本院经审查认为，原告的申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被告刘成莲、祝秀震、齐玉红的银行存款60000元或者到期债权、查封房地产（被告刘成莲、借款人于树利可能按揭购买住宅一套：临邑县比德弗小区17号楼东单元301室）或查封、冻结、扣押价值相等的其他财产。查封期限届满时需要续行查封的，申请人应当在查封期限届满前十五日内向本院提出书面申请。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。审判员  郝玉萍二〇一七年十一月十七日书记员  刘瑞雪
浙江省东阳市人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0783执7414号之三申请执行人李茂君被执行人周广东。本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0783民初8828号，依法向被执行人周广东发出执行通知书，责令被执行人周广东履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人周广东未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结周广东(证件号码:)在浙江民泰银行的18×××28的存款人民币229600元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  杜忠东AUT（）)O二〇一七年十一月一日书记员  葛怀君
重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0241民初4604号原告：张波，男，1975年2月5日出生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。被告：邓旭东，男，1995年7月5日出生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。原告张波与被告邓旭东财产损害赔偿责任纠纷一案，本院于2017年10月24日受理后，本院依法适用简易程序进行了审理。原告张波，被告邓旭东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张波提出诉讼请求：1、被告限期对卫生间渗水处进行维修，排除对原告生活妨碍；2、被告赔偿原告经济损失8300元。事实和理由：原告张波与被告邓旭东是上下楼邻居关系，原告居住在7楼，被告居住在8楼。由于被告住房卫生间漏水渗透至原告室内，导致原告室内装修及设施受到严重损坏。原告多次找到被告协商，被告均不予理睬。被告邓旭东辩称：原告张波居住在7楼，被告邓旭东居住在8楼；原告张波室内装修物的损失8300元，上述两项事实属实。但被告邓旭东否认渗水原因是被告造成的，不应由被告承担赔偿责任。原告张波围绕其诉讼请求提交了一份证据，被告邓旭东对证据照片真实性无异议，但不能证明是被告造成的。被告邓旭东为证明其抗辩意见，举示两份水费单，证明其正常用水，渗水不属于被告造成；原告张波质证与本案无关联。本院认证，原告张波举示证据与本案有关联，本院予以采信；被告邓旭东举示证据与本案无关联，本院不予采信。本院在庭审前，被告邓旭东向本院申请对渗水原因进行司法鉴定，后其撤回鉴定申请；庭审后本院再次向被告邓旭东释明进行渗水原因司法鉴定，被告邓旭东明确表示不申请司法鉴定。经审理查明，2017年8月12日，原告张波位于秀山县房屋卫生间门口天花板附近发生渗水现象，造成装饰装修物损失共计8300元。被告邓旭东住所为原告张波楼上，且被告邓旭东住所系顶楼。再查明，本院于2017年11月14日对原告张波住所现场勘查发现，原告张波房屋卫生间门口天花板处仍存在渗水现象，而其卫生间窗户附近天花板处无渗水现象。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案原告张波房屋卫生间处发生渗水造成房屋损害的原因，是原被告双方争议焦点。被告邓旭东房屋是原告张波房屋顶楼，且是唯一住户；根据“水往低处流”的一般生活常理推断，能初步证明被告邓旭东是侵权责任人。而被告邓旭东经本院释明，放弃对渗水原因进行司法鉴定，应承担举证不能的责任。再根据本院现场勘查结论，原告张波卫生间窗户附近天花板处无渗水现象，也能排除房屋外墙渗水造成原告损害的原因。本院认定被告邓旭东造成原告张波房屋渗水现象有过错，应承担相应的侵权责任。因被告邓旭东卫生间渗水处尚未维修，仍在渗水，且被告对原告主张的损失予以认可，原告张波的主张本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条之规定，判决如下：一、被告邓旭东在本判决生效之日起三日内对本人卫生间渗水处进行维修，排除对原告张波位于秀山县房屋的妨害；二、被告邓旭东在本判决生效之日起十日内向原告张波赔偿财产损失8300元。如未在本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，减半收取65元，由被告邓旭东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  蒋佳委二〇一七年十一月二十八日书记员  文 雅