江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1181民初2153号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行，组织机构代码58552370-3，住所地丹阳市开发区丹桂路35号振业大厦。法定代表人：李和兴。委托诉讼代理人：许培，江苏君合力律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕和成，江苏君合力律师事务所律师。被告：丹阳市悠悠食品有限公司，组织机构代码69026493-4，住所地丹阳市导墅镇里庄白马工业园区。法定代表人：石素琴。被告：丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部，组织机构代码L6397914-0，经营场所丹阳市导墅镇里庄白马工业园区。经营者：石素琴。被告：石素琴，女，汉族，1967年3月4日生，住丹阳市。被告：贡国俊，男，汉族，1966年12月26日生，住丹阳市。被告：石筱燕（曾用名：徐燕），女，汉族，1989年8月20日生，住丹阳市。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行与被告丹阳市悠悠食品有限公司、丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行的委托诉讼代理人许培到庭参加诉讼，被告丹阳市悠悠食品有限公司、丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行提出的诉讼请求：1、被告丹阳市悠悠食品有限公司立即偿还借款本金2000000元以及截止到2017年1月19日的利息49244.01元、逾期利息170775元、复利11234.28元、律师费100000元，并自2017年1月20日起至全部借款本息还清之日止按合同约定的利率承担逾期利息、复利；2、被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕对上述债务承担连带清偿责任；3、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行可对被告丹阳市悠悠食品有限公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4、本案的诉讼费用由被告方承担。事实和理由：2014年5月6日，原告与被告丹阳市悠悠食品有限公司签订了《最高额流动资金借款合同》一份，合同约定被告丹阳市悠悠食品有限公司可自2014年5月6日起至2017年5月5日止在原告处办理最高额为5900000元的流动资金借款。该合同还约定，借款按月结息，利率以借款借据载明的利率为准，不按期付息的就未付部分按借款利率的150%计收复利，逾期不还借款按借款利率的150%计收逾期利息。2014年5月6日，原告与被告丹阳市悠悠食品有限公司签订《最高额抵押担保合同》一份，被告丹阳市悠悠食品有限公司将其名下所有的房产及土地使用权抵押给了被告，并办理了抵押登记。同日，原告与被告石素琴、贡国俊、石筱燕签订了《个人最高额保证担保合同》一份，与被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部签订了《最高额保证担保合同》一份，约定由被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕为本案所涉借款提供连带责任担保。2015年5月19日，原告向被告丹阳市悠悠食品有限公司发放借款2000000元，借款借据载明的利率为年利率8.1%，借款到期时间为2016年5月10日。后被告丹阳市悠悠食品有限公司未能按约还本付息，截止到2017年1月19日，被告丹阳市悠悠食品有限公司尚欠原告借款本金2000000元、利息49244.01元、逾期利息170775元、复利11234.28元，共计2231253.29元，其他被告也未能承担保证责任。被告丹阳市悠悠食品有限公司、丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕未应诉答辩也未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，被告未到庭应视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。经审理查明：2014年5月6日，原告与被告丹阳市悠悠食品有限公司签订了《最高额流动资金借款合同》一份，合同约定被告丹阳市悠悠食品有限公司可自2014年5月6日起至2017年5月5日止在原告处办理最高额为5900000元的流动资金借款。该合同还约定，借款按月结息，利率以借款借据载明的利率为准，不按期付息的就未付部分按借款利率的150%计收复利，逾期不还借款按借款利率的150%计收逾期利息。2014年5月6日，原告与被告丹阳市悠悠食品有限公司签订《最高额抵押担保合同》一份，被告丹阳市悠悠食品有限公司将其名下位于丹阳市导墅镇白马村的房产（丹房权证导士字第××号）作为抵押为本案所涉借款本息在最高余额为4700000元内提供担保，并办理了抵押登记，将其名下位于丹阳市导墅镇白马村的土地使用权[丹国用（2014）第1285号]作为抵押为本案所涉借款本息在最高余额为1200000元内提供担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告石素琴、贡国俊、石筱燕签订了《个人最高额保证担保合同》一份，与被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部签订了《最高额保证担保合同》一份，约定由被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕为本案所涉借款提供连带责任担保。2015年5月19日，原告向被告丹阳市悠悠食品有限公司发放借款2000000元，借款借据载明的利率为年利率8.1%，借款到期时间为2016年5月10日。后被告丹阳市悠悠食品有限公司未能按约还本付息，其他被告也未能承担保证责任。另查明，截止到2017年1月19日，被告丹阳市悠悠食品有限公司尚欠原告借款本金2000000元、利息49244.01元、逾期利息170775元、复利11234.28元，共计2231253.29元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告丹阳市悠悠食品有限公司尚欠原告借款本金2000000元以及截止到2017年1月19日的利息49244.01元、逾期利息170775元、复利11234.28元，共计2231253.29元，事实清楚，证据充分，理应按照约定的期限还本付息，其拖欠不还引发纠纷，应承担相应的民事责任。原告与被告丹阳市悠悠食品有限公司在《最高额流动资金借款合同》约定借款利率以借款借据载明的利率为准，不按期付息的就未付部分按借款利率的150%计收复利，逾期不还借款按借款利率的150%计收逾期利息，且借款借据载明的利率为年利率8.1%，不违反法律规定的标准，本院予以确认。故本院对原告要求被告丹阳市悠悠食品有限公司立即偿还借款本金2000000元以及截止到2017年1月19日的利息49244.01元、逾期利息170775元、复利11234.28元，并自2017年1月20日起至全部借款本息还清之日止按合同约定的利率承担逾期利息、复利的诉讼请求予以支持。被告丹阳市悠悠食品有限公司自愿将其名下位于丹阳市导墅镇白马村的房产（丹房权证导士字第××号）作为抵押为本案所涉借款本息在最高余额为4700000元内提供担保，并办理了抵押登记，故原告可就本案所涉借款的本息对位于丹阳市导墅镇白马村的房产（丹房权证导士字第××号）在债权最高余额不超过4700000元内行使抵押权。被告丹阳市悠悠食品有限公司自愿将其名下位于丹阳市导墅镇白马村的土地使用权[丹国用（2014）第1285号]作为抵押为本案所涉借款本息在最高余额为1200000元内提供担保，并办理了抵押登记，故原告可就本案所涉借款的本息对位于丹阳市导墅镇白马村的土地使用权[丹国用（2014）第1285号]在债权最高余额不超过1200000元内行使抵押权。被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕为上述借款提供连带责任保证，依据法律规定，原告有权要求保证人被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕对全部债务承担连带保证责任。故原告主张被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕对上述债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告丹阳市悠悠食品有限公司承担原告律师费100000元，但未提供证据予以证明，本院对原告的此项主张不予支持。被告被告丹阳市悠悠食品有限公司、丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丹阳市悠悠食品有限公司立即偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行借款本金2000000元以及截止到2017年1月19日的利息49244.01元、逾期利息170775元、复利11234.28元，共计2231253.29元，并自2017年1月20日起至全部借款本息还清之日止按合同约定的利率承担借款逾期利息、复利，上述款项应在本判决生效之日起十日内给付；二、被告丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕对上述款项承担连带清偿责任；三、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行对上述第一项判决确定的债权以被告丹阳市悠悠食品有限公司名下位于丹阳市导墅镇白马村的房产（丹房权证导士字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在4700000元享有优先受偿权；四、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行对上述第一项判决确定的债权以被告丹阳市悠悠食品有限公司名下位于丹阳市导墅镇白马村的土地使用权[丹国用（2014）第1285号]折价或拍卖、变卖所得价款在1200000元享有优先受偿权；五、驳回原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25450元，保全费5000元，共计30450元，由原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行负担800元，由被告丹阳市悠悠食品有限公司、丹阳市导墅镇悠悠果园食品经营部、石素琴、贡国俊、石筱燕负担29650元（该款已由原告预交，原告同意由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决发生法律效力之日起10日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费(帐号：11×××61；开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处)。审 判 长  徐 旭人民陪审员  符朝生人民陪审员  陈国防二〇一七年十一月七日书 记 员  朱成辉