文书内容安徽省宁国市人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1881民初3007号原告:黄顺义，男，1962年3月29日出生，汉族，住安徽省宁国市。委托诉讼代理人（一般代理）：黄学祥，宁国市梅林镇法律服务所法律工作者。被告：邹万富，男，1968年8月12日出生，汉族，住安徽省宁国市。被告：张伟丽，女，1968年12月28日出生，汉族，住安徽省宁国市。两被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：凤良俊，安徽周振华律师事务所律师。原告黄顺义与被告邹万富、张伟丽民间借贷纠纷一案，本院2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告黄顺义及其委托代理人黄学祥，被告邹万富、张伟丽的委托代理人凤良俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄顺义向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带偿还原告借款人民币23万元及逾期利息（自2017年4月17日按照月利率2.5%计算至给付之日止）；2、判令原告在被告担保财产处置后依法享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年11月14日，被告邹万富等三人向原告借款160万元，约定借款期限一个月，借款月利率为2.5%。然约定期限届满，被告仍未偿还。2015年10月15日，被告邹万富等三人与原告协商确定各自的借款比例，并签订借款比例确认书，确认被告邹万富欠原告借款82.8万元（其中10.8万元不计息）。此后，原告多次向被告邹万富催要，邹万富仅归还部分本息，余款23万元拖欠至今。邹万富、张伟丽辩称，1、案涉借贷关系存在，但原告计算错误，尚欠23万元的借款金额不正确；2、原告系按照约定月利率2.5%计算的利息，不是法定利率，超出部分不予认可；3、原告的第二项诉请在证据目录中没有证据予以证明，对该诉请不予答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了身份证、补发婚姻登记证审查处理表、借条、银行转账凭证、借款比例确认协议书、房地产他证宁字第00060236号等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告提举原告手写的还款明细复印件一份，拟证明原告与被告就借款与还款对账，被告共计已还款92.5万元的事实，同时原被告计算利息是按照月利率2%计算的。原告有异议，认为还款明细确实系其书写，当时是因为被告同意马上付款，所以原告同意按照月利率2%计算、书写，但被告未能偿还借款，且其中的92.5万中部分是还款，部分是利息。虽然该还款明细系原告按照月利率2%予以计算，但结合日常经验法则，其辩解符合常理，且被告亦未提举其他有力证据以证实原、被告已就月利率调整事宜达成一致协议，故本院仅对该证据中反映的还款情况予以认定。本院经审理认定事实如下：两被告系夫妻关系。2014年11月14日，被告邹万富与孙志国、邹万元共同向原告借款160万元，约定借款期限一个月，借款月利率为2.5%。然约定期限届满，邹万富等三人仍未偿还借款本息。2015年8月26日，邹万富等三人就前期未付利息24万元向原告出具借条一份。2015年10月22日，邹万富、孙志国、邹万元与原告协商并签订借款比例确认书，确认邹万富承担借款总额的45%，截止2015年10月14日邹万富欠原告借款本金72万元、利息10.8万元，同时载明“原借据约定的内容不变”。2015年11月9日，原告与邹万富、孙志国、邹万元就上述借款本息签订《房地产抵押借款合同》，并至宁国市房地产管理局办理了抵押登记，证号为房地产他证宁字第00060236号，房地产他项权利人为黄顺义，房地产权利人为邹万富、孙志国、邹万元，房地坐落半山澜溪地综合楼1001号，债权数额1200000元，抵押期限2015年11月19日至2016年2月18日，第一顺位抵押权人中国银行宁国支行，第二顺位抵押权人黄顺义。此后，被告邹万富分别于2016年2月16日偿还0.5万元、2016年6月15日偿还5万元、2016年9月14日偿还5万元、2017年1月25日偿还27万元、2017年3月15日由王红阳代为偿还16.1万元、2017年4月17日偿还40万元，余款本息经原告多次催要未果。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告邹万富与孙志国、邹万元共同向原告黄顺义借款，原告依约交付了出借款项，原告黄顺义、被告邹万富之间已形成了明确的债权债务关系，后经各方协商、确认被告邹万富截止2015年10月14日尚欠原告借款本金72万元、利息10.8万元。就该笔结算的借款本金72万元，依据我国合同法及相关司法解释有关债务清偿抵充顺序及民间借贷利率限度的规定，本院确认截止2017年4月17日，被告邹万富共偿还原告黄顺义925000元，其中借款利息为318977.79元、借款本金为617022.21元，尚欠借款本金102977.79元（具体计算详见附表）。就该笔结欠利息10.8万元，系原、被告对2015年10月14日前未付利息按照年利率30%计算后重新出具的借款凭证，款比例确认书已注明不予计算利息。如上所述，截止2017年4月17日，被告邹万富尚欠原告借款210977.79元（含不予计息的10800.00元），故对原告诉请要求被告邹万富偿还借款本息210977.79元的诉请，本院予以支持，超出部分不予支持。原告诉请要求被告邹万富自2017年4月17日起按照月利率2.5%支付逾期还款利息，该利率主张超过法律规定的年利率24%的标准，本院依法按照年利率24%自2017年4月18日起据实计算余欠本金102977.79元的应付利息，超过部分不予支持。案涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间，两被告对按夫妻共同债务处理亦未提出异议，故对原告要求被告张伟丽承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。原告与被告邹万富就上述借款已按约办理了抵押登记，因该抵押是二次抵押，故原告对被告邹万富提供的抵押房产拍卖、变卖所得价款超出顺位在先的抵押权人的担保债权的部分享有优先受偿权。原告在本案中将邹万富、张伟丽二人列为被告，要求二人偿还借款本息，是对自己民事权利的处分，不违背法律的规定，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院》第二十六条、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告邹万富、张伟丽于本判决生效之日起十日内共同偿还原告黄顺义借款人民币210977.79元及利息（自2017年4月18日起以借款本金102977.79元为基数，按照年利率24%计算至本判决确定给付之日止）；二、如被告邹万富、张伟丽不履行前述第一项债务，原告黄顺义就上述款项的清偿对抵押物（即坐落于半山澜溪地综合楼1001号房产）折价或者拍卖、变卖所得价款在清偿第一顺位抵押权人中国银行宁国支行所享有的抵押债权后的溢出部分享有优先受偿权；三、驳回原告黄顺义其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4750元，保全费2020元，合计6770元，由原告黄顺义负担370元，被告邹万富、张伟丽共同负担6400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  赵 文人民陪审员  占家兵人民陪审员  周 玮二〇一七年十一月十三日书 记 员  程明敏附：日   期              期初本金（元）              加入本金      （元）              期间天数              年利率              累计约定应付利息      （元）              归还本息（元）              期末本金      （元）                  利息              本金              合计                  2015.10.15-2016.2.16              720000              -              125              30%              73972.60              5000              -              5000              720000                  2016.2.17-2016.6.15              720000              -              120              30%              139986.30              50000              -              50000              720000                  2016.6.16-2016.9.14              720000              -              91              30%              143838.35              50000              -              50000              720000                  2016.9.15-2017.1.25              720000              -              138              30%              175504.10              175504.10              94495.9              270000              625504.1                  2017.1.26-2017.3.15              625504.1              -              49              30%              25191.53              25191.53              135808.47              161000              489695.63                  2017.3.16-2017.4.17              489695.63              -              33              30%              13282.16              13282.16              386717.84              400000              102977.79                  2017.4.18-----              102977.79              -              -              24%              附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。