广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤0306民初19918号原告震洲（香港）亚太发展有限公司，住所地香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第二座5楼503室。法定代表人王蒨颐。委托代理人王彦根，广东普罗米修律师事务所律师。被告刘少武，男，汉族，1980年12月6日出生，身份证住址广东省揭西县，被告刘伟雄，男，汉族，1978年6月25日出生，身份证住址深圳市罗湖区，被告广田投资有限公司，住所地香港九龙大角嘴核桃街昌盛工业大厦七楼。法定代表人蔡越雄。三被告共同委托代理人钟山，广东邦德尔律师事务所律师。第三人何宝阳，男，汉族，1959年11月7日出生，身份证住址广东省深圳市龙华新区，第三人何展飞，男，汉族，1986年5月1日出生，身份证住址广东省深圳市龙华新区，第三人共同委托代理人朱江，广东普罗米修律师事务所律师。原告震洲（香港）亚太发展有限公司诉被告刘少武、刘伟雄、广田投资有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法追加何宝阳、何展飞作为第三人参加诉讼，并适用普通程序公开开庭进行了审理。原告震洲（香港）亚太发展有限公司的委托代理人王彦根，被告刘少武、刘伟雄、广田投资有限公司共同委托的代理人钟山，第三人何宝阳、何展飞共同委托的代理人朱江均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年1月16日原告与被告广田投资有限公司签订资产收购协议，协议约定原告于2009年4月30日由萨摩亚勤峰国际铝业有限公司处收购深圳市宝安区大浪街道赤岭头居委新区大道侧的一块土地使用权及地上建筑物的所有权益（以下简称“该资产”）转让给被告，收购总价款为4500万元人民币，按照合同第二条第2款有关约定，在原告促成深圳市聚宏房地产开发有限公司（以下简称“聚宏公司”）与深圳市赤岭头股份合作公司签订合作建房合同等要求后10日内支付第一期收购价款人民币3000万元，另在原告将该资产的全部相关权益完整、真实地向丙方移交并且原告清偿了与本资产相关的在协议签订前已经存在的全部债务后10日内，丙方向甲方支付第二期收购价款人民币1000万元，合同/签订后，原告积极履行合同的上述约定，促成了聚宏公司与村委签订了合作见方合同并于2010年3月将该资产的相关权益向被告搬离了移交手续，但被告向原告支付了大约2480万元的收购款后，剩余1120万元收购款迟迟未付，2010年1月8日，原告与被告经协商，在未付资产收购款中扣除900万，保留原告在上述所转让权益的20%份额，将拟收购资产转让至聚宏公司旗下，各方以在聚宏公司的持股比例享有该资产的全部权益，其中原告以何展飞的名义持股20%，被告广田投资有限公司以被告刘少武、刘伟雄的名义（系被告广田投资有限公司指定的接收本案转让资产征收补偿的实际权益人），各持股40%，各方于2010年1月8日签订书面合作合同。2015年11月19日，原告与三被告还有聚宏公司与深圳市卓越城市更新集团有限公司（以下简称卓越公司）签订“赤岭头二片区城市更新项目协议书”（以下简称赤岭头协议书），协议约定卓越公司向该土地的实际控制人支付拆迁补偿款3亿元人民币及回迁住宅，按照协议约定，卓越公司于2017年6月30日向申请人及被申请人支付1.2亿拆迁补偿款（该款截止起诉日暂未付出），综上，按照约定，剩余收购款尚有1120万元人民币仍未支付原告，原告多次找被告协商未果，以各种理由推托不付，致使申请人遭受了巨大的经济损失。为此，请求法院判令：1.请求法院判决被告偿还欠款及利息共计16265355.55元人民币（其中1120万是未付收购款本金，5065355.55元为利息，自2010年3月暂计至起诉日2017年7月）；2.请求法院判决本案诉讼费由被告承担。庭审过程中，原告当庭变更诉讼请求，将第一项诉讼请求变更为被告偿还欠款本金共计2500万元及利息。被告刘少武、刘伟雄、广田投资有限公司答辩称，一、原告计算的已收取的收购款本金错误，被告至今共向原告支付了3406万元款项，其中包含港币20万元；二、按照双方合作合同及资产收购协议的约定原告收取款项的条件尚未达成，被告本无义务支付该些款项，不存在被告逾期支付的问题，原告无权请求相应利息；三、本案实质的关系应当是基于合作合同产生的合作关系，原、被告双方就合作事项应当进行全面的结算，包括涉及项目的支出和收益，原告单独就合作事项中的资产转移事宜进行主张权利，是不符合合作关系以及真实的合作权利义务的结算，原告的请求应当予以驳回。第三人何宝阳、何展飞表示没有答辩意见。经审理查明，1997年12月25日，甲方深圳市龙华镇赤岭头实业股份有限公司与乙方台湾勤丰铝业股份有限公司（英属维京群岛ALTECINTERNATIONALALUMINUMCORP.）签订《土地合作开发协议书》，约定双方合作开发位于深圳市××××头村外环路边仙人看书（地名）山地约四万平方米土地（实际面积以国土局测量为准）；合作期限50年，自1998年1月1日至2048年12月31日；合作方式为甲方出资平整土地，乙方出资兴建厂房及投入生产，甲方得自合作起第六年（即2003年1月1日）分享土地开发之利润；自2003年1月1日起，甲方每月享有合作开发土地至固定利润人民币陆万元整，除此固定利润外，甲方不得以任何名目收取其他费用；自2003年1月1日起，每满五年，每月固定利润递增20%；乙方逾期一个月缴纳利润，甲方有权加收逾交额5%的滞纳金，逾期一年有权终止合同；乙方享有对合作开发土地之规划权及生产项目的生产经营管理权及决策权，享有除甲方合作土地开发固定利润额以外的全部利润，除付给甲方土地开发固定利润外，对于甲方其他名目之收费得以拒绝；土地合作开发期间，任何一方不得无故终止合同，否则承担由此造成的一切损失；土地合作开发期内，如遇国家征用上述土地时，土地补偿费归甲方所有，地上物补偿及其余乙方投入至设备与所有动产归乙方所有；土地合作开发期满，不动产部分无偿收归甲方所有，可动产部分无偿收归乙方所有，如需继续合作，应另行协商签约；土地合作开发期间，若乙方破产时，甲方不需负担乙方之亏损，土地和不动产仍归属甲方所有，其他乙方投入之动产和机械设备乃归乙方所有。1998年1月4日，深圳市宝安区龙华镇法律服务所对上述协议进行了见证，出具见证书。2009年4月1日，台湾勤丰铝业股份有限公司作为出让方与伟福亚太有限公司签订协议书，约定将位于深圳市宝安区大浪街道赤岭头居委新区大道侧的一块土地及地上建筑物等不动产使用权出让给乙方，具体物业范围总用地面积为3.6万平方米，围墙内现况依厂内实际面积为准，厂区内不动产项目包括：厂房3幢，框架钢架一层，面积约10740平方米，配套宿舍2幢，框架四层、三层各一幢，面积约2800平方米，实验楼1幢，框架二层，面积2138平方米，办公楼1幢，框架二层，面积1914平方米，以及围墙、道路、挡土墙、绿化、地下管线、给排水管道等配套措施，另厂区内共生产的机器设备（含机械配电箱等设备及所有生产辅助器具）及发电机不在出让范围；出让方式出让方将土地使用权及地上建筑物所有权出让予受让方，并协助办理在村委的过户手续，过户之后，出让方每月交予村委之费用由受让方承担；该幅土地及地上建筑物使用权按市场行情作价人民币2650万元整，受让方须十日内支付人民币500万元履约保证金，并于支付该笔履约保证金后10日内支付头期款项人民币1500万元，出让方需于收取合约款项后需将相关文件交付受让方过户，受让方除尾款650万元应于2009年10月30日前给付甲方；双方须在受让方付余款后30日内完成合同所指不动产的移交工作，并由双方签署移交书，出让方需提交完整的资料，以协助受让方完成境外公司的过户手续。2010年1月16日，原告震洲（香港）亚太发展有限公司（原名：伟福亚太有限公司）与乙方（甲方的担保人）第三人何宝阳、丙方被告广田投资有限公司签订《资产收购协议书》，约定丙方向甲方收购资产，具体包括：土地使用权（但开发建设该土地依法应办理的手续，及应向政府部门支付的土地出让金，以及收购之后产生的需向相关股份公司或者村民支付的补偿等费用由丙方自行负责），土地面积为36634.79平方米，土地的具体红线坐标见附件《红线及坐标图》，上述地块范围内的厂房3栋、宿舍2栋、实验楼1栋、办公楼1栋，上述地块范围内的其他全部不动产，包括道路、挡土墙、绿化、市政设施、临时建筑物（构筑物）等，甲方已经收购的与深圳市大浪赤岭头股份合作公司签署的关于该地块的《土地合作开发协议书》中享有的其他权益；本资产的收购价款为人民币4500万元；付款方式为在乙方促成深圳市聚宏房地产开发有限公司（以下简称“聚宏公司”）与深圳市大浪赤岭头股份合作公司签订关于上述地块的合作建房合同后10日内，并且该促成工作最迟应在2010年4月30日前达成，并且深圳市大浪赤岭头股份合作公司签署该合作建房合同应符合其章程的要求（包括由相应的股东会决议、董事会决议等），则丙方向甲方支付第一期收购价款人民币3000万元；在甲方将本资产的全部相关权益（包括租金等）完整、真实的向丙方移交，并且，甲方清偿了与本资产相关的在本协议签订前已经存在的全部债务（包括本协议签订之日前已经产生的且未缴的本资产所产生税金、政府收费、未支付的其他费用）后10日内，并且该等工作最迟应在2010年6月30日前完成，则丙方向甲方支付第二期收购款人民币1000万元，在聚宏公司办理完毕上述地块的开发建设手续（指上述地块具备开工建设的条件）后10日内，丙方向甲方支付第三期收购价款人民币500万元，甲方指定上述的收款账户为：户名何宝阳，开户行招商银行，账号41×××44；鉴于甲方向台湾勤丰铝业股份有限公司收购本资产时，尚有部分收购款项未向台湾勤丰铝业股份有限公司付清，甲方承诺负责清偿该款项，否则，丙方有权在应付甲方款项中予以扣除；甲方违反本协议的任何约定的，丙方可暂停向甲方支付有关收购款；丙方违反本协议的任何约定的，甲方办理本协议第二条第2项有关事项的时间相应顺延；甲丙双方约定，甲方根据丙方的要求，无条件将本资产的占有、使用者全部清场，使本资产处于空置状态并交付给丙方，就该清场要求，丙方提前30天通知甲方；本协议签订之日起，因本资产所产生的收益（包括但不限于租金）全部归丙方所有，甲方应无条件将本资产所产生的全部收益完整、真实的移交给丙方，或者无条件协助丙方收取相关受益；本协议签订之日起，因本资产所产生税金、政府收费由丙方负责缴纳（但本协议签订之日前已经产生的且未缴的本资产所产生税金、政府收费由甲方负责缴纳）；乙方是甲方的担保人，乙方对甲方在本协议中的陈述和保证及甲方就本协议应履行的全部义务承担连带保证责任。2010年1月8日，被告刘少武、刘伟雄、第三人何展飞、案外人朱福青签订《合作合同》，约定由刘少武、刘伟雄、何展飞共同收购深圳市聚宏房地产开发有限公司（原股东为朱福青、何展飞），朱福青同意无偿将其股份变更给刘少武、刘伟雄和何展飞，变更后，刘少武持40%股权、刘伟雄持40%股权，何展飞持20%股权；股权转让后，刘少武、刘伟雄、何展飞三人将公司注册资本增至800万元等。同时，经原被告协商从原告应得的收购款中扣除人民币900万元作为何展飞的出资额。故，收购款总额变更为人民币3600万元。2010年1月8日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币250万元。第三人何宝阳出具收款收据称，收到蔡越成交来收购物业定金人民币250万元。2010年1月20日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币150万元。第三人何宝阳出具收款收据称收到香港广田投资有限公司通过蔡越成转交的资产收购预付款人民币150万元。2010年1月21日，第三人何宝阳出具收款收据称，收到香港广田投资有限公司通过刘伟雄转交的资产收购预付款现金人民币100万元。2010年1月27日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币100万元，第三人何宝阳出具收款收据称收到香港广田投资有限公司通过蔡越成转交的资产收购预付款人民币100万元。2010年2月8日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币200万元。第三人何宝阳出具借款收据称，收到由香港广田投资有限公司委托蔡越成转账支付的借款人民币200万元。2010年2月26日，第三人何宝阳出具借款收据称，收到香港广田投资有限公司委托刘伟雄支付的借款人民币现金356万元整。2010年2月28日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币200万元。第三人何宝阳出具借款收据称，收到香港广田投资有限公司委托蔡越成转账支付的借款人民币200万元。2010年3月24日，案外人黄庆兰向第三人何宝阳汇款人民币50万元。第三人何宝阳出具借款收据称，收到香港广田投资有限公司委托黄庆兰转账支付的借款人民币50万元。2010年4月7日，第三人何宝阳出具借款收据称，收到由香港广田投资有限公司委托蔡越成现金支付的借款人民币200万元。2010年4月12日，深圳市大浪赤岭头股份合作公司与深圳市聚宏房地产开发有限公司签订《合作建房合同》，协议合作开发位于深圳市××××新区大道旁的地块（宗地号A815-0003，总用地面积36634.79平方米），由深圳市聚宏房地产开发有限公司对上述土地的地上建筑物进行合作开发。2010年4月13日，第三人何宝阳出具收款收据称收到香港广田投资有限公司通过蔡越成现金支付港币20万元。2010年4月21日，案外人黄庆兰向案外人邹燕良汇款人民币250万元。第三人何宝阳出具收款收据称，收到由香港广田投资有限公司委托黄庆兰转账支付给邹燕良再转交给何宝阳的借款人民币250万元。2010年4月28日，案外人黄庆兰向第三人何宝阳转账人民币50万元，备注投资款。2010年5月7日，案外人黄庆兰向第三人何宝阳转账支付人民币50万元，备注投资款。第三人何宝阳出具收款收据称，收到香港广田投资有限公司委托黄庆兰分两次转账支付的人民币100万元。2010年5月14日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币200万元。第三人何宝阳出具收款收据称收到香港广田投资有限公司通过蔡越成转账支付人民币200万元。2010年5月25日，第三人何宝阳出具收款收据称，收到香港广田投资有限公司委托邹燕良通过蔡越成账户分两次支付给何宝阳借款人民币500万元。2010年5月25日，案外人蔡越成向第三人何宝阳汇款人民币300万元。第三人何宝阳出具收款收据称收到香港广田投资有限公司通过蔡越成转账支付勤丰工厂转让款人民币300万元。2010年6月3日，东莞市君龙实业投资有限公司向深圳市百海实业发展有限公司转账人民币230万元。第三人何宝阳出具收款收据称收到由香港广田投资有限公司委托东莞市俊龙实业投资有限公司转账支付给何宝阳委托深圳市百海实业发展有限公司收取的人民币230万元。2010年6月12日，第三人何宝阳出具收收款收据称收到由香港广田投资有限公司支付，何宝阳委托朱福青收取的人民币现金200万元。2010年6月30日，第三人何宝阳出具收款收据称收到香港广田投资有限公司委托邹燕良分二次转账支付给何宝阳的借款人民币200万元。2015年，第三人何宝阳、何展飞出具还款承诺书，称“勤丰厂”历史拖欠的房产税、土地税及滞纳金总金额136.7万元，其中税金80.7万元，滞纳金56万元，由聚宏实际持股人蔡越雄及邹燕良现行垫付；上述税金中，何宝阳应当支付的总金额为76.2万元，该笔款项在项目（勤丰厂）出让款中一次性扣除。该承诺书由第三人何宝阳在承诺人处签名，由第三人何展飞在共同还款人处签名。经核对，该承诺书中，何宝阳的签名与其之前出具的收款收据中签名差别明显。2015年11月19日，刘少武、刘伟雄、何展飞作为甲方，被告广田投资有限公司作为乙方，深圳市聚宏房地产开发有限公司作为丙方，深圳卓越城市更新集团有限公司作为丁方共同签订了《赤岭头二片区城市更新项目》协议书，确定甲乙丙三方为实际控制人，本项目已于2010年依法列入城市更新单元计划，拆除用地面积为39103平方米，现乙方对本项目拆迁标的物享有完整、排他的权益，为本项目被拆迁人；拆迁标的物包括最大范围线内所有建筑物、构筑物、附着物、配套/附属设施等；最大范围线内建设了厂房3栋、宿舍2栋、实验楼1栋、办公楼1栋等地上建筑物及相关设施，乙方已对前述现有地上建筑面积约21600平方米的建筑物作出补偿；2010年4月12日，深圳市聚宏房地产开发有限公司与赤岭头公司签订《合作建房合同》，约定赤岭头公司提供位于深圳市××××新区大道旁的土地，丙方提供全部资金合作开发商住楼，丙方继续按《土地合作开发协议书》约定向赤岭头公司支付租金，并已对面积约21600平方米的建筑物作出了补偿；实际控制人在本协议签订前通过由赤岭头公司出具书面文件证明甲方为拆迁标的物的所有权人等合理方式将本项目的被拆迁人变更为甲方的，丁方应配合实际控制人与甲方按本协议约定的条件另行签订拆迁补偿安置协议，实际控制人未能在本协议签订前通过上述方式将被拆迁人变更为甲方的，应由乙方与丁方于本协议签订当日签订拆迁补偿协议，但如实际控制人在本项目专项规划获批（以实际取得政府部门批复为准）之日起届满15日之日前通过上述方式将被拆迁人变更为甲方的，则任一方均可要求乙方与丁方书面解除已经签订的拆迁补偿安置协议（互不承担违约责任）、并同时由丁方与甲方重新签订拆迁补偿安置协议等。2015年12月10日，上述甲乙丙丁四方签订补充协议，约定同意通过丁方向甲乙丙方指定的第三方企业提供借款的方式支付原协议约定的第一笔货币补偿5000万元；丁方应在本协议生效后5个工作日内向收款方提供借款，甲方、乙方即丙方应在收到借款当日向丁方提供收到同等金额货币补偿的收据；自搬迁补偿安置协议完成政府备案手续之日起，借款即自动转为丁方依据原协议约定应支付的同等金额的货币补偿款，收款方无需清偿借款；丁方依本协议约定提供借款之日，即视同丁方已全面适当履行原协议关于第一笔货币补偿的支付义务，无需依原协议约定承担违约责任；丁方对借款不应主张任何形式的利息，但不影响丁方根据原协议能够享有和主张的权益。2016年，刘少武、刘伟雄、何展飞、广田投资有限公司、深圳市聚宏房地产开发有限公司共同出具情况说明称，在2015年11月19日所签署的《赤岭头二片区城市更新项目协议书》中所涉及的被搬迁物业，其实际权益人和被拆迁人为刘少武、刘伟雄和何展飞。以上事实，见证书、土地合作开发协议书、协议书、资产收购协议书、银行汇款凭证、收款收据、借款收据、合作建房合同、合作合同、赤岭头二片区城市更新项目协议书、赤岭头二片区城市更新项目之补充协议书、情况说明、还款承诺书等证据及庭审笔录在卷佐证，并经质证，足以认定。本院认为，原告与被告广田投资有限公司签订的《资产收购协议书》系双方真实的意思表示，且没有违反国家强制性法律规定，应当认定为合法有效。双方均应当依照合同约定履行各自的权利义务。合同签订后被告广田投资有限公司通过案外人蔡越城、黄庆兰、邹燕良、被告刘伟雄等人向原告指定的收款人第三人何宝阳先后通过现金和转账方式支付了人民币3386万元及港币20万元。原告起诉时，提交第三人何宝阳出具的收据称被告广田投资有限公司仅向其支付了收购款人民币2480万元，但庭审过程中食言称仅通过第三人何宝阳收取收购款人民币1100万元，剩余款项均未收取。第三人何宝阳当庭表述称其对其出具的收款收据和借款收据真实性均予以确认，但对被告广田投资有限公司没有出具对应转账证明的收据（包括全部现金收据）均不承认收到了相应的款项，同时对被告广田投资有限公司出具对应转账凭证的借款收据，均确认为其个人向被告广田投资有限公司的借款，并涉案合同中被告广田投资有限公司支付的收购款。经审查，本院认为，原告对被告广田投资有限公司享有4500万元的债权事实清楚，扣除原被告双方于2010年1月8日约定的900元出资款，剩余收购款人民币3600万元，被告广田投资有限公司应当清偿。被告广田投资有限公司作为债务人有义务提交证据证实其债权的清偿情况。现被告提交了部分转账凭证和第三人何宝阳出具的收款收据、借款收据证实其已经支付了收购款人民币3586万元及港币20万元。原告及第三人何宝阳予推翻其主张的，应当向法庭提交相反的证据。现第三人何宝阳主张所有现金收据中涉及的款项均未收取，但没有提交任何证据予以证实。第三人何宝阳为完全民事行为能力人，应当对其行为承担相应的法律责任。作为一个成年人，在未收取现金的情况下，出具高达几十万、几百万的收款收据，不合常理。故本院对何宝阳提出的上述未收取现金的主张，不予采信。关于何宝阳提出的其出具的借款收据部分系其对被告广田投资有限公司的借款的主张，本院认为，被告广田投资有限公司向原告出借如此大额的借款，而不签订借款合同，亦不符合常理。故对于第三人提出的凡书写为借款收据的收款金额均为其个人借款的主张，亦不予采信。结合原告在起诉过程中自认部分借款收据为被告广田投资有限公司支付的收购款的情况，本院认定被告广田投资有限公司已经支付收购款人民币3386万元及港币20万元。剩余收购款项，仍应当支付。关于被告广田投资有限公司抗辩称，原告没有向被告出示聚宏公司与赤岭头股份合作公司签订的《合作建房合同》通过了赤岭头股份合作公司股东大会或董事会讨论的决议，被告广田投资有限公司付款条件未成就的主张。本院认为聚宏公司与赤岭头股份签订了《合作建房合同》，至于该合同是否符合赤岭头股份合作公司章程的要求并不影响合同的有效性。且从被告广田投资有限公司支付收购款的情况来看，被告广田投资有限公司亦默认了原告无需提供上述股东会、董事会决议的客观事实。故被告广田投资有限公司提出的该项抗辩，不能成立，被告广田投资有限公司应当依约履行付款义务。被告广田投资有限公司同时抗辩称，因原告和第三人未清偿在收购协议签订前存在的税金等债务，第二期收购价款人民币1000万元的支付条件未成就。本院认为，本着谁主张谁举证的原则，被告广田投资有限公司应当对其主张承担举证责任。现被告广田投资有限公司向法庭提交了一份第三人何宝阳和何展飞出具的承诺书，承诺将何宝阳应当承担的税费从收购款中扣除，予以证明其抗辩事实。由于该承诺书中何宝阳的签名与原被告双方均确认的何宝阳出具的收据中签名差别明显，且第三人何宝阳对该份承诺书的真实性不予确认，故本院对该份证据不予采信。被告广田投资有限公司应当对其举证不能承担不利后果。故第二期收购价款人民币1000万元应当支付。至于尾款人民币500万元，合同约定在聚宏公司办理完毕涉案地块的开发建设手续后10日内支付，但事实上，聚宏公司并没有对涉案地块进行建设开发，而是由案外人深圳卓越城市更新集团有限公司进行拆迁补偿，故该部分尾款的付款条件因情势变更而于2015年11月19日废止，尾款500万元亦应当支付。综上，被告广田投资有限公司应当向原告支付合同约定的收购款共计人民币3600万元，扣除被告广田投资有限公司已经支付的3386万元及港币20万元（按现行汇率人民币对港币0.85:1这算为人民币17万元），被告广田投资有限公司仍须支付收购款人民币197万元。关于利息，由于被告广田投资有限公司逾期支付收购款，给原告造成损失，原告有权请求被告支付利息。利息应当以未支付金额人民币197万元为基数，自应当支付之日起计算利息。经审查，合同约定在聚宏公司办理完毕涉案地块的开发建设手续后10日内支付，但事实上，聚宏公司并没有对涉案地块进行建设开发，而是由案外人深圳卓越城市更新集团有限公司进行拆迁补偿，故该部分尾款的付款条件因情势变更而于2015年11月19日废止，故尾款的支付条件因情势变更而成就，尾款人民币500万元应当于2015年11月19日支付。故利息应当自2015年11月20日起计算。关于被告刘少武、刘伟雄的付款责任。本院认为，涉案合同的相对人为原告和被告广田投资有限公司。被告刘少武和刘伟雄并非合同相对人。且涉案地块几经易手，被告刘少武、刘伟雄仅为最后的权利人。原告仅以刘少武和刘伟雄为被拆迁人，实际享有涉案土地及地上建筑物的拆迁补偿款为由，并采用权利义务相对等的说辞请求判令刘少武和刘伟雄承担付款责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告广田投资有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告震洲（香港）亚太发展有限公司支付收购款人民币1970000元；二、被告广田投资有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告震洲（香港）亚太发展有限公司支付逾期付款利息（以人民币1970000元为基数，自2015年11月20日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至本判决书指定支付之日止）；（1）驳回原告的其他诉讼请求。本案案件受理费人民币192227元，保全费人民币5000元，由原告震洲（香港）亚太发展有限公司负担人民币181449元，由被告广田投资有限公司负担人民币15778元。上述费用原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审 判 长 范    藜人民陪审员 何  秀  琼人民陪审员 王  斯  武二〇一七年十一月十七日书 记 员 董    宏书 记 员 银海莹（兼）附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。