福建省屏南县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0923民初944号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南县支行，住所地屏南县古峰镇县府路3号。法定代表人：张新瑞，行长。委托诉讼代理人：徐惠平，女，系原告职员。被告：陈居贵，女，1980年4月21日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。被告：吴思生，男，1977年12月13日出生，汉族，浙江省平阳县人，住平阳县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南县支行（以下简称邮储银行屏南支行）与被告陈居贵、吴思生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行屏南支行的委托代理人徐惠平到庭参加诉讼，被告陈居贵、吴思生经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈居贵、吴思生共同偿还所欠贷款本金18080.81元及利息（其中本金2705.21元的利息从2016年10月12日起至2016年11月11日止按月利率0.805%计算，逾期利息从2016年11月12日起按月利率1.2075%计算至实际还款日止；本金15375.6元的利息从2016年10月2日起至2016年11月1日止的利息按月利率0.7467%计算，逾期利息从2016年11月2日起按月利率1.12%计算至实际还款日止）；2.判令原告对被告陈居贵、吴思生位于屏南县的屏房权证古峰字第××号、屏国用（2004）第186号的房屋享有抵押权，原告对该拍卖、变卖款在以上债权范围内享有优先受偿权；3.判令两被告承担原告为实现债权而支出的所有费用。事实和理由：2009年9月21日被告陈居贵以经营屏南县五星美发店用于店铺资金周转为由，向原告申请贷款300000元。被告陈居贵提供其名下位于屏南县的屏房权证古峰字第××号、屏国用(2004)第186号的房屋为上述贷款做抵押。2009年11月20日原告审批同意被告贷款280000元。被告陈居贵于2009年11月25日与原告签订了合同编号为350923200330900011的个人额度借款合同，上述合同约定：由被告陈居贵向原告申请借款280000元，并将位于屏南县的屏房权证古峰字第××号、屏国用(2004)第186号的房屋作为抵押物；借款期限为5年；在个人额度抵押合同中双方约定，被告吴思生对原告发放给被告陈居贵的贷款行为而形成的债权提供抵押担保；个人额度借款合同第五条（二）款中双方约定：罚息利率水平以该笔借款所对应的中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单补充协议约定为准；第九条、第十条、第十一条约定，如被告发生合同约定的违约情形，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿，并有权要求被告承担原告因实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。被告陈居贵分别于2012年1月11日向原告领取了借款40000元，贷款期限60个月，还款方式为阶段性等额本息，年利率9.66%（该利率为浮动利率）。2013年1月1日向原告领取了借款53000元，贷款期限60个月，还款方式等额本息，利率8.96%（该利率为浮动利率），被告陈居贵截止自2016年10月11日借款40000元的贷款只偿还了37294.79元本金及11437.74元利息后便未按合同约定偿还贷款本息，截止2016年10月12日被告陈居贵尚欠借款本金2705.21元及相应利息；截止2016年11月1日借款53000元的贷款只偿还了37624.4元本金及11524.69元利息后便未按合同约定偿还贷款本息，截止2016年11月2日被告陈居贵尚欠借款本金15375.6元及相应利息。原告认为，经原告信贷人员及贷后管理多次致电被告及至被告经营场所、住所与被告协商还款事项均无果，原告有权依照双方签订的个人额度借款合同第五条、第九条、第十条、第十一条的规定，要求被告立即全部清偿，并有权要求被告承担原告因实现债权而发生的一切费用，另就抵押物行使优先受偿权。被告陈居贵在夫妻关系存续期间，以夫妻一方的名义向原告借款280000元，属夫妻共同债务，被告吴思生作为夫妻的一方应当共同偿还，上述被告拒不还款的行为，侵害了原告的合法权益，给原告带来巨大的经济损失。为维护原告合法债权，为保护国有银行资产的安全，今特具状请求人民法院支持原告的诉讼请求，请求依法作出公正的判决。被告陈居贵、吴思生未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据一个人最高额抵押合同、个人额度借款合同，证明被告陈居贵于2009年11月25日与原告签订了个人最高额抵押合同、个人额度借款合同，证明原、被告之间的借贷关系真实存在；证据二中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行放款单、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单补充协议，证明被告陈居贵于2012年1月11日向原告领取了借款40000元、被告陈居贵于2013年1月1日向原告领取了借款53000元；证据三被告陈居贵、吴思生身份证，证明各被告身份情况；证据四“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表，证明被告陈居贵于2009年9月21日向原告申请贷款300000元；证据五还款计划表，证明被告的借款按60个月，等额本息以及每月还款的数额；证据六结婚证，证明两被告系夫妻关系；证据七房屋他项权证，证明被告的抵押物登记情况，原告享有抵押权；证据八还款流水详情截屏，证明被告的还款流水详情及当前拖欠本息详情。陈居贵、吴思生经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性经审核，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈居贵、吴思生系夫妻关系。2009年9月21日，陈居贵向原告申请借款300000元，吴思生亦在申请书上签名，并承诺与借款人共同偿还。2009年11月25日，邮储银行屏南支行与陈居贵签订个人额度借款合同，约定邮储银行屏南支行向陈居贵提供可以循环使用的借款，额度为280000元。借款额度有效期间自2009年11月25日至2019年11月25日。陈居贵、吴思生提供位于屏南县产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）作为担保抵押物，并于2009年11月25日签订个人额度借款抵押合同，抵押担保的债权最高不超过280000元。并依法办理抵押物抵押登记手续。另合同约定借款人未按期偿还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并对抵押房屋行使抵押权。被告陈居贵分别于2012年1月11日向原告领取借款40000元，于2013年1月1日向原告领取借款53000元，贷款期限均为60个月，借款月利率均为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40％，借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行借款利率的水平上上浮50％。截止至2016年10月11日，借款本金40000元的贷款陈居贵偿还本金37294.79元及11437.74元利息后便未按合同约定偿还贷款本息，截止2016年10月12日被告陈居贵尚欠借款本金2705.21元及相应利息；截止2016年11月1日借款本金53000元的贷款只偿还37624.4元本金及11524.69元利息后便未按合同约定偿还贷款本息，截止2016年11月2日陈居贵尚欠借款本金15375.6元及相应利息。综上所述，本院认为，邮储银行屏南支行与陈居贵之间签订的个人额度借款合同、个人额度借款抵押合同，系双方当事人真实意思表示，其内容合法，为有效合同。40000元的借款现已到期，陈居贵尚余2705.21元未还，原告要求其偿还并支付利息，本院予以支持。本金53000元的借款，陈居贵未按合同约定偿还借款，构成违约，现原告依合同约定提前宣布借款到期并要求起提前偿还剩余的借款本金15375.6元及相应利息的主张，于法有据，应予支持。吴思生亦在借款申请书上签名，并承诺与借款人共同偿还贷款。因此，本案借款为陈居贵、吴思生夫妻共同债务处理，由两被告共同偿还。原告主张两被告承担原告为实现债权而支出的所有费用，现尚未明确亦未实际产生，原告主张依据不足，不予支持。涉案抵押房产经办理抵押登记，原告依法享有合法抵押权，对抵押房产折价、拍卖或变卖所得价款在以上债权范围内享有优先受偿权。被告陈居贵、吴思生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席审理和判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈居贵、吴思生应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮储银行股份有限公司屏南支行借款本金18080.81元及利息（其中本金2705.21元的利息从2016年10月12日起至2016年11月11日止按合同约定的执行利率计算，逾期利息从2016年11月12日起至还清借款之日止按在执行利率基础上上浮50％计算；本金15375.6元的利息从2016年10月2日起至2016年11月1日止按合同约定的执行利率计算，逾期利息从2016年11月2日起至还清借款之日止按在执行利率基础上上浮50％计算）；二、若被告陈居贵、吴思生未能按期履行上述第一项判决确定的义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南县支行有权以被告陈居贵、吴思生位于屏南县产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；三、驳回原告中国邮储银行股份有限公司屏南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费252元，公告费560元，合计812元，由被告陈居贵、吴思生共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。审 判 长  张春花人民陪审员  林小丹人民陪审员  郑秀圪二〇一七年十一月二十八日书 记 员  郑 萍执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附判决主要法律条文:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。