四川省自贡市自流井区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0302民初2435号原告:自贡银行股份有限公司（原自贡市商业银行股份有限公司），住所地四川省自贡市自流井区解放路58号。法定代表人：何跃。委托诉讼代理人：游雪，女，系该公司员工。被告：自贡恒通机械设备制造有限公司，住所地自贡市自流井区郭家坳街源渊井居委会6组。法定代表人：颜勇。被告：颜勇，男，汉族，1972年7月23日出生，住四川省自贡市自流井区。被告：缪阿莉，女，汉族，1973年12月8日出生，住四川省自贡市自流井区。原告自贡银行股份有限公司（以下简称“自贡银行”）诉被告自贡恒通机械设备制造有限公司（以下简称“恒通机械公司”）、颜勇、缪阿莉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告自贡银行的委托诉讼代理人游雪到庭参加诉讼，被告恒通机械公司、颜勇、缪阿莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告自贡银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告恒通机械公司立即归还借款400万元及相应欠息；2、要求对被告颜勇在我行的抵押物享有优先受偿权；3、要求被告颜勇、缪阿莉对上述借款本金及欠息承担连带担保责任。事实和理由：2015年11月6日，被告恒通机械公司向该行借款400万元、期限1年、年利率7.5%，双方签订有自商银借字2015年第1448号《人民币借款合同》，由被告颜勇所有的位于自井区房屋(房产证号:自房权证市交字第××号)、位于自流井区汇溪综合楼2-4,2-5号房屋（产证号:自房权证市交字第××号）、位于汇东新区丹桂大街春华居委会17组34栋101号房屋(房产证号:自房权证市交字第××号)提供抵押担保并办理他项权利证（证号：自房他证2014字第××号），双方签订自商银2014年高抵字第343号《最高额抵押合同》。同时追加被告颜勇、缪阿莉承担连带担保责任，双方签订自商银2015年高保字第1497号《最高额保证合同》。因借款合同已到期，经多次催收未果，原告诉至法院。被告恒通机械公司、颜勇、缪阿莉未到庭答辩也未提交书面答辩意见。本院对以下证据依法予以确认：1、原、被告身份证明材料；2、《信贷业务申请书》、《贷款申请》、《承诺书》、《股东会决议》；3、《抵押人承诺书》；4、《最高额授信合同》、《人民币借款合同》；5、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》；6、他项权证复印件、抵押物权属证明复印件；7、欠息明细、还款明细。本院经审理查明：2015年10月21日、11月6日，恒通机械公司向原告提交《承诺书》、《信贷业务申请书》各一份，申请向原告借款400万元，借期12个月，用于购买原材料。2015年10月21日，被告颜勇、缪阿莉向原告提交《抵押人承诺书》，承诺以其名下自房权证市交字第××号、自房权证市交字第××号、自房权证市交字第××号房产为恒通机械公司的400万元借款提供抵押担保。2015年11月4日，原告与恒通机械公司签订自商银高授字第2015年第353号《最高额授信合同》。约定向恒通机械公司自2015年11月4日至2016年11月3日提供400万元的授信额度，对应担保合同为自商银2014年高抵字第343号《最高额抵押合同》、自商银2015年高保字第1497号《最高额保证合同》。2015年11月5日，双方签订自商银借字2015年第0448号《人民币借款合同》，约定其向原告借款400万元用于购原材料，该合同为自商银高授字第2015年第353号《最高额授信合同》项下合同，借款期限为12个月，年利率为7.5%，逾期罚息在原借款利率上浮50%，到期还本，以及该借款合同对应担保合同为自商银2014年高抵字第343号《最高额抵押合同》、自商银2015年高保字第1497号《最高额保证合同》。2014年10月28日，原告与颜勇签订自商银2014年高抵字第343号《最高额抵押合同》，约定颜勇为恒通机械公司自2014年11月4日至2017年11月3日期间向原告借款最高额本金为400万元的债权提供抵押担保，担保范围包括借款本息、违约金、赔偿金等，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止，抵押物为位于自井区房屋(房产证号:自房权证市交字第××号)、位于自流井区汇溪综合楼2-4，2-5号房屋（产证号:自房权证市交字第××号）、位于汇东新区丹桂大街春华居委会17组34栋101号房屋(房产证号:自房权证市交字第××号)，缪阿莉在该抵押合同上签字确认，并办理了抵押登记（证号：自房他证2014字第××号）。2015年11月4日，颜勇、缪阿莉与原告签订自商银2015年高保字第1497号《最高额保证合同》，约定主合同为自商银高授字第2015年第353号《最高额授信合同》及依据该合同已经和将要签订的单项协议、修订或补充，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，保证范围为最高额本金400万元及利息（含利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2015年11月6日，原告向恒通机械公司支付了借款400万元。期间，恒通机械公司未按时足额归还原告利息，也未按合同约定时间归还原告本金。截止2017年10月21日，尚欠原告借款本金400万元，利息137,913.57元、罚息44万元。本院另查明，颜勇与缪阿莉于1996年9月12日登记结婚。自贡市商业银行股份有限公司于2016年10月20日变更名称登记为自贡银行股份有限公司。本院认为，原、被告签订的《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，并合法有效，当事人应全面履行合同约定的义务。原告按约定向恒通机械公司发放借款后，其未按约定还本付息，应向原告承担违约责任，对原告要求其偿还尚欠的借款本金400万元并按合同约定支付所欠利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。因颜勇、缪阿莉与原告签订了《最高额保证合同》，承诺对恒通机械公司的上述欠款提供连带责任保证，故对原告主张的要求颜勇、缪阿莉对恒通机械公司的上述欠款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。因抵押物已办理抵押登记，故原告依据《最高额抵押合同》的约定，主张就案涉抵押担保物的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告自贡恒通机械设备制造有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告自贡银行股份有限公司借款本金400万元，并支付截止还清之日止按合同约定计算的相应欠息（含利息、罚息）；二、被告颜勇、缪阿莉对被告自贡恒通机械设备制造有限公司的上述还款义务向原告自贡银行股份有限公司承担连带清偿责任；三、原告自贡银行股份有限公司对颜勇名下的位于自井区房屋(房产证号:自房权证市交字第××号)、位于自流井区汇溪综合楼2-4，2-5号房屋（产证号:自房权证市交字第××号）、位于汇东新区丹桂大街春华居委会17组34栋101号房屋(房产证号:自房权证市交字第××号)的折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38,800.00元，由被告自贡恒通机械设备制造有限公司、颜勇、缪阿莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 长 林 洁人民陪审员 余 江人民陪审员 陈永平二〇一七年十一月二十八日书 记 员 王 丹