黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0606民初1110号原告：大庆农村商业银行股份有限公司大同支行，住所地大庆市大同区。法定代表人：于志刚，该行行长。委托诉讼代理人：于士亮，男，该行员工，住大庆市大同区。委托诉讼代理人：李英华，黑龙江天地人和律师事务所律师。被告：大庆市滨江旅游服务有限责任公司，住所地大庆市肇源县。法定代表人：李守军，该公司总经理。被告：李守军，男，汉族，总经理，住大庆市肇源县。被告：蒋连芬，女，汉族，无职业，住大庆市肇源县。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司、李守军、蒋连芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行委托诉讼代理人于士亮、李英华，被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司的法定代表人李守军、被告李守军到庭参加诉讼。被告蒋连芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还欠款本金2100000元、利息149688元（截止到2017年6月12日）；2、要求被告给付以2100000元为基数，按照合同约定的利率给付自2017年6月13日至实际给付之日的利息、罚息；3、要求被告给付律师费43747.82元；4、要求对被告抵押的房产、财产具有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月18日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司签订一份流动资金借款合同，借款总额为2100000元，借款期限为2016年7月18日至2019年7月17日，月利率为8.1‰。当日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告李守军、蒋连芬签订抵押合同和保证合同。因被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司经营不善无法按期偿还贷款本息，经原告大庆农村���业银行股份有限公司大同支行多次索要无果。被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司辩称：一是原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行陈述的事实与理由都属实；二是对借款本金无异议，但其已经支付了一个季度的利息；三是对利息的数额无异议；四是律师费其会在庭后与原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行协商。被告李守军辩称：一是原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行陈述的事实与理由都属实；二是对借款本金无异议，但被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司已经支付了一个季度的利息；三是对利息的数额无异议；四是律师费其会在庭后与原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行协商。被告蒋连芬未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年7月18日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司签订流动资金借款合同（编号：520011607180048），双方约定：借款期限2016年7月18日至2019年7月17日，借款总额2100000元，月利率8.1‰，借款按季结息，结算日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约之日起在约定的借款利率基础上上浮百分这壹佰（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。同一笔借款既逾期又未按合同约定用途使用的，罚息利率按较高者计算。借款人或者保证人违约，借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化，贷款人可以解除本合同。2016年7月18日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告李守军、蒋连芬签订保证合同（编号：5200116007180048），双方约定：保证担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、评估费用、鉴定费用、执行费用等），以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。2016年7月18日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告李守军、蒋连芬签订最高额抵押合同（编号：520011607180048），双方约定：被告李守军、蒋连芬以其所有的坐落于兴源社区四街坊豪森华府8#楼商服1、豪森华府8#楼商服2、豪森华���8#负一层5为被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司提供抵押，并办理了抵押权登记。2016年7月18日，大庆景泽房地产评估有限公司做出景泽房估[2016]字第170号房地产估价报告，豪森华府8#商服1、豪森华府8#楼商服2、豪森华府8#负一层5的价格为3577800元。被告李守军、蒋连芬为原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行出具同意处置抵押财产声明一份，表示如贷款到期后被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司不能如期履行借款合同（抵押合同），二人同意由原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行按照相关协议及本声明，处置抵押财产变现抵偿贷款本息费用。2016年7月26日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司发放贷款2100000元。2016年9月26日，被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司向原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行支付利息32319元。2016年12月27日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司发了借款逾期催收通知书一份。2017年9月22日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司发了逾期贷款催收通知书一份。另查明，2017年6月15日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与黑龙江天地人和律师事务所签订风险代理委托清收合同。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向黑龙江天地人和律师事务所支付法律服务费43747.82元。另查明，自2016年9月26日起被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司未向原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行支付借款利息。被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司虽未破���，但其公司账面已没有流动资金，已经无力清偿到期债务。对当事人无异议的证据，本院附卷予以佐证。被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司、李守军对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的风险代理委托清收合同复印件一份、发票复印件一张均有异议，均认为在被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司与原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的金融借款关系中，被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司认可此笔欠款，并不产生争议，故原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行不需要支付律师费，被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司、李守军也不应承担律师费。被告蒋连芬未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司、李守军对原告大庆农村商业银行股份有限公��大同支行提交的房地产估价报告复印件一份，均认为当时是做了评估，但没有见过该份证据。被告蒋连芬未质证。对该份证据的真实性，本院予以确认。本院认为，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司签订的流动资金借款合同合法有效，被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司作为借款人应当按照约定偿还借款利息，逾期不还仍要按约定支付逾期借款利息。在本案审理过程中，被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司自认其公司账面上没有现金已经无力清偿到期债务。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司账面已无现金并停止支付到期利息，应视为被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司用行为表示已无法履行义务，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行有权提前收回贷款。对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司偿还借款本金2100000元、利息149688元（2016年9月27日至2017年6月12日）的请求，本院予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司应赔偿原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行自2017年6月13日起至实际给付之日止，以2100000元为基数，按照月利率8.1‰的利息。在本案审理过程中，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行未提供证据证明被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司未按合同约定的期限归还借款本金或未按合同约定��用途使用借款，故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司支付罚息的请求，本院不予支持。对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司支付律师费43747.82元的请求，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告李守军、蒋连芬承担给付义务的请求，本院予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告李守军、蒋连芬为原告大庆农村商业���行股份有限公司大同支行出具同意处置抵押财产声明一份，表示如贷款到期后被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司不能如期履行借款合同（抵押合同），二人同意由原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行按照相关协议及本声明，处置抵押财产变现抵偿贷款本息费用。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求对抵押房产具有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行��份有限公司大同支行借款本金2100000元、利息149688元（2016年9月27日至2017年6月12日）；二、被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司自2017年6月13日起至实际给付之日止，以2100000元为基数，按照月利率8.1‰计算的利息；三、被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行律师费43747.82元；四、被告李守军、蒋连芬对被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司的上述给付义务承担连带给付责任；五、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行对被告李守军、蒋连芬在抵押房产价值范围��享有优先受偿权；六、驳回原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12574元，由被告大庆市滨江旅游服务有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审 判 员  高 玮二〇一七年十一月二十四日法官助理  李 淼书 记 员  刘春梅附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿��任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。