吉林省敦化市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉2403民初3491号原告：高昕，住敦化市。委托诉讼代理人：姜美义，男，1952年8月28日出生，汉族，敦化市昌通运输有限责任公司法律顾问，住敦化市。被告：王凤财，住敦化市。委托诉讼代理人：李志恒，吉林敦诚律师事务所律师。第三人：敦化市江南镇铁北村村民委员会，住所敦化市江南镇铁北村。法定代表人：隋某，该村委会主任。原告高昕与被告王凤财、第三人敦化市江南镇铁北村村民委员会（以下简称村委会）土地承包经营权纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高昕及其委托诉讼代理人姜美义、被告王凤财及其委托诉讼代理人李志恒、第三人村委会法定代表人隋某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高昕向本院提出诉讼请求：一、判令王凤财停止侵权行为，归还所耕种的高昕的土地；二、补偿高昕的土地经营损失2万元整；三、返还被占用的土地补偿款15万元。事实和理由：高昕是农业家庭户口，在农村土地第二轮经营权承包中，以户主的身份与父亲高禄明、母亲朱洁英共同承包经营了村委会的1公顷土地（“西岗梁”0.41公顷；“炼人炉”0.38公顷；“三晌一”0.21公顷）。高昕因另有工作，就将所承包的土地委托父亲高禄明作为代表人进行经营管理。2005年，该地由高昕姐姐高广珍租种，2007年由高昕小妹高萍租种。2013年，母亲朱洁英去世，2015年父亲高禄明去世。2016年春，高昕享有土地经营权的，由王凤财耕种的1公顷土地中，被占用了约0.5公顷，王凤财领取占地补偿款后，高昕才知道该土地被父亲转让给了王凤财，先前高昕一直认为是父亲把土地租给王凤财耕种，每年获得点租金，以供晚年生活之需要。高昕于2009年12月13日在工作中突发脑血栓住院治疗45天，2011年2月7日又因右股骨粗隆间骨折入院治疗29天，2017年旧病复发又入院20天，其中第二次住院期间，高昕因患重病，语言功能丧失，无法表述自己的诉求，既不清楚土地的租种情况，也不知道权利被侵害的事实，手中也没有确实的证据来支持自己的主张，故没有利用法律手段来维护自己的合法权益。2017年4月，高昕的姐姐高广珍、小妹高萍将王凤财及妻子高彦（高昕大妹）诉至人民法院，以“土地承包经营权确权纠纷”提起民事诉讼，通过庭审，高昕才确切地知道了事情的全部过程。2017年4月25日，敦化市人民法院做出了（2017）吉2403民初770号民事判决书，驳回了高广珍、高萍的诉讼请求。2017年8月22日，延边州人民法院做出了（2017）吉24民终1077号民事判决书“驳回上诉，维持原判。”高昕基于上述事实，依法提起本次民事诉讼，请求人民法院判决王凤财停止对高昕的土地经营权的侵害，归还土地经营权，补偿高昕5年的经营损失2万元，返还被占土地的补偿款15万元。王凤财辩称，争议地一共是0.98公顷，是三块地，“西岗梁”0.39公顷、“炼人炉”0.37公顷、“三晌一”0.22公顷。当时二轮承包地登记在高昕的父亲高禄明的名下，户上有三人，包括高禄明、朱法英、高昕。现在的地仍然登记在高禄明的名下。“西岗梁”地被个人开发给占用了，土地补偿款每平方米35.2元，开发商凑整给了15万元，钱现在在王凤财手中。高禄明在2011年4月3日已经把涉案地一次性转让给了王凤财，只是土地使用权证书没有做事实的修改，当时转让款已经全部给了高禄明，而且此事经过了村委会隋某的见证，村委会在土地承包、转让、接收记事栏也予以记载，所以该涉案土地现在的承包经营权应该归被告王凤财家庭所有。高昕要求补偿损失2万元与我方没有关系，这三块地一年的净收益最多也就2000元，高昕主张每年4000元过高。从涉案土地承包使用权证书可以看出，高昕并非是涉案承包地的户主，户主是其父高禄明，户内人口三人，高昕作为户主高禄明的儿子以及承包地的共有人，在高禄明将涉案土地转让给王凤财以前，在敦化福敦木业已有工作，作为家里唯一的儿子，没有能力尽赡养义务，高禄明在世时的赡养主要依靠二女儿高彦及其丈夫王凤财，2011年正是高昕动员王凤财与其父签订了转让涉案土地的协议，依靠这部分的转让费，高禄明老人在剩余的生命中才能够老有所养，涉案土地是户主高禄明在2011年转让给王凤财，高昕直到现在才提起诉讼，根据吉林省高院2008年关于农村土地承包经营权若干问题解释之规定，法院不应支持高昕诉请。高昕诉称一直不知权利被侵害的事实，直到通过2017年4月其姐姐高广珍、小妹高萍起诉王凤财才知道涉案土地被转让不符合事实，事实是高广珍、高萍、高昕作为共同原告，高昕在审理过程中提出撤诉。高昕作为高禄明的儿子及承包地的共有人，高禄明转让承包地如隐瞒高昕不符合常理。在长达6年的时间里高昕均未主张自己的权利，构成对该转让协议的默示同意，特别是在敦化市人民法院（2017）吉2403民初770号民事案件审理过程中，高昕提出撤诉，进一步表明对转让行为的认可，所以高昕的诉讼请求没有事实与法律依据，法院不应支持。村委会述称，高禄明、朱法英两口子有四个子女，大女儿叫高广珍、二女儿叫高彦、三女儿叫高萍、长子是高昕。二轮土地承包的时候，以高禄明为户主与村里签订的二轮土地承包合同，承包的就是涉案三块地，当时承包人为高禄明、朱法英、高昕三人，这个地一直是高禄明耕种，头几年让高禄明的大女儿耕种，后来是高禄明的小女儿耕种，最后给二女儿耕种了，具体的时间我记不清了。当时我是村主任，高禄明找到我说地不种了一次性转让给王凤财，高禄明说他说的算不用管，我在一张高禄明事先写好的纸上签字，代表村委会同意了，纸上的内容我记不清了，当时签字的时候有我、高禄明在场。后期也没办理更名手续，地一直都是王凤财耕种的。高昕没有参与此事。本院经审理，评价证据、认定事实如下：对于各方当事人没有争议的证据及事实，本院予以确认；对于各方当事人有争议的证据，本院通过对各证据的来源合法性、内容客观性、与本案关联性等方面，进行认真、充分、详实地审查后，认为能够证明以下本院认定事实的部分，本院予以采信，对于其他部分本院不予采信。本院综合认定以下事实：二轮土地承包时，高昕的父亲高禄明为户代表与村委会签订了土地承包合同，合同内为三人，即高禄明（高昕父亲）、朱洁英（曾用名朱法英，高昕母亲）、高昕，承包地为三块，位于江南镇铁北村，地名面积为：“西岗梁”0.39公顷、“炼人炉”0.37公顷、“三晌一”0.22公顷。2011年4月3日，高禄明把涉案三块承包地转让给了高彦（王凤财的爱人），在《土地承包使用权证书》中的承包土地转让、接收记事一页中记载，转让土地面积0.98公顷，转让时间2008年1月1日至2029年12月30日，转让人高禄明，接收人高彦，鉴证人隋某。2013年，朱洁英去世，2015年高禄明去世。2016年，地名为“西岗梁”地被占用，土地补偿款15万元被王凤财领取。本院认为：依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条关于“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”、第三十七条第一款关于“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”规定，以高禄明为户代表与村委会签订的二轮土地承包合同系通过家庭承包取得的土地承包经营权，依法可以转让的方式流转。高禄明在将承包地转让给高彦时，也取得了村主任隋某的签名鉴证，至于是否在转让记事栏加盖村委会公章并非转让的生效要件，村委会的法定代表人签名即证明转让取得了发包方村委会的同意，转让行为有效。关于高昕以自己2009年患有脑梗，2011年骨折住院，不知转让的事实为由，主张转让行为无效，对此，本院认为，高昕虽患有疾病，但并无证据证明其神智不清，丧失辨别能力。作为在一起共同生活的家庭成员，高昕在转让合同签订后长达六年时间里，尚不知土地被流转，不符合常理，且高昕无证据证明高彦、王凤财明知高昕不同意转让而签订转让合同。高禄明作为农户代表签订土地转让合同，高昕无证据证明该流转行为违背其真实意思，对其要求返还土地等诉讼请求，依法不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回高昕的诉讼请求。案件受理费3700元，减半收取1850元，由高昕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员 宋 杰二〇一七年十一月八日书记员 陈健萍