北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0108民初18223号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：马琳，行长。委托诉讼代理人：霍永成，北京市中凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：张金慧，北京市中凯律师事务所实习律师。被告：俞其威，男，1987年9月2日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省沙县。被告：刘淑梅，女，1988年9月20日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省长汀县。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告俞其威、刘淑梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人霍永成、张金慧到庭参加诉讼。被告俞其威、刘淑梅经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、俞其威偿还借款本金195万元；2、俞其威支付截至2017年2月21日的利息31361.77元、逾期罚息202.05元，并按照合同约定清偿自2017年2月22日起至实际清偿之日止的逾期罚息；3、俞其威承担民生银行北京分行律师费59446元；4、确认民生银行北京分行有权处置抵押物—位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区15号楼5层6单元502室的房产并有权以所得价款优先受偿；5、刘淑梅对上述第1-3项债务承担连带责任；6、本案诉讼费用由俞其威、刘淑梅共同承担。事实和理由：2016年3月25日，民生银行北京分行与俞其威签订编号xxx的《借款合同》，约定民生银行北京分行给予俞其威的借款金额为195万元。同日，民生银行北京分行与刘淑梅签订了《担保合同》（编号xxx），约定刘淑梅对俞其威的上述债务承担连带保证责任。2016年7月4日，民生银行北京分行与俞其威、刘淑梅签订了《担保合同》，约定将俞其威与刘淑梅共有的，位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区15号楼5层6单元502室的房产抵押给民生银行北京分行。2016年6月29日，民生银行北京分行按俞其威的申请向其发放贷款195万元。但放款后，俞其威未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。俞其威、刘淑梅未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同（编号xxx）；3、担保合同（编号xxx）及不动产登记证明；4、借款凭证、放款通知书；5、贷款详细信息表、欠款明细；6、律师费发票及委托代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月25日，民生银行北京分行（乙方）与俞其威（甲方）签订编号xxx的《借款合同》，约定民生银行北京分行向俞其威提供195万元的借款，借款期限为12个月，自2016年6月29日至2017年6月29日，授信用途为归还借款人俞其威与乙方签订的编号为xxx的《综合授信合同》下欠款；合同项下利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（年4.35%）上浮50%确定为年利率6.525%；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；合同项下贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月29日，其中2月为28日；合同项下贷款的发放采用受托支付方式，即由甲方委托乙方将本合同项下借款支付至如下账户（户名：俞其威；开户行：中国民生银行北京西单支行；账号：xxx）；借款人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，借款人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；借款人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度及/或要求具体借款到期，要求借款人另行提供担保以及有权行使担保权，要求借款人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与刘淑梅（甲方，保证人）签订编号为xxx的《担保合同》，约定刘淑梅为俞其威在编号xxx的《借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。以上合同签订后，民生银行北京分行于2016年6月29日向俞其威发放借款200万元。2016年7月4日，民生银行北京分行与俞其威、刘淑梅签订了编号xxx的《担保合同》，约定以登记在俞其威名下位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区15号楼5层6单元502室的房产为俞其威在编号xxx的《借款合同》项下债务提供抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。2016年8月2日，俞其威以其名下位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区15号楼5层6单元502室的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记。上述借款到期后，俞其威未依约还本结息。截至2017年10月24日，俞其威尚欠民生银行北京分行借款本金1934000.44元、利息15904.69元、罚息63273.01元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费11889元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。本院认为，民生银行北京分行与俞其威签订的《借款合同》，与刘淑梅签订的《担保合同》，与俞其威、刘淑梅签订的《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，俞其威作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已届满，俞其威拖欠民生银行北京分行借款本金1934000.44元及利息15904.69元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求俞其威偿还借款本金195万元及相应利息、罚息的诉讼请求中未超出本院查明的部分予以支持，超出部分，本院不予支持。关于民生银行北京分行要求俞其威承担律师费59446元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为11889元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的11889元予以支持，超出部分，本院不予支持。刘淑梅作为连带责任保证人，应对俞其威的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求刘淑梅对俞其威的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。另，因俞其威已以其名下位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区15号楼5层6单元502号房产办理以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以该房产拍卖、变卖所得价款在俞其威的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、俞其威偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金1934000.44元及利息15904.69元，并支付罚息（截止至二Ｏ一七年十月二十四日的罚息为63273.01元，自二Ｏ一七年十月二十五日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、俞其威赔偿中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失11889.2元，于本判决生效之日起十日内付清；三、刘淑梅对第一、二项规定的俞其威的债务承担连带保证责任；四、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在俞其威名下位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区15号楼5层6单元502室的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的俞其威的债务范围内优先受偿；五、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19996元、保全费5000元，共计24996元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交14998元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1000元（已交纳），由俞其威、刘淑梅负担23996元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 程 侠人民陪审员 刘 民人民陪审员 赵 齐二〇一七年十一月二十七日书 记 员 王翠萍