江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书(2017)赣0103民初543号原告：刘诚，男，1972年8月18日生，汉族，住南昌市西湖区。委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。被告：南昌市购购电子商务有限公司，地址：南昌市中山路。法定代表人：魏军。委托代理人：李勇，该公司员工。被告：奚凯，男，1961年5月28日生，汉族，住南昌市东湖区。第三人：江西中南建设工程集团公司南昌县分公司,地址：南昌县。负责人：钟新七。委托代理人：李建平，该公司员工。原告刘诚诉被告南昌市购购电子商务有限公司、奚凯，第三人江西中南建设工程集团公司南昌县分公司建设工程合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘诚及其委托代理人周宏伟，被告南昌市购购电子商务有限公司的委托代理人李勇、第三人江西中南建设工程集团公司南昌县分公司的委托代理人李建平到庭参加诉讼，被告奚凯因涉嫌其它刑事犯罪在本案审理期间被羁押，本院于2017年9月6日单独进行提审询问。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付拖欠的工程款5982229.37元及欠款利息；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：被告经与第三人签订《装修装饰协议》，约定由第三人对被告开发的位于南昌市中山路244号“购购商城”进行装饰、装修。签订协议后，第三人将该装修工程全部交由原告进行实际施工。原告经组织资金及人员完成上述工程的装修、装饰，并对被告指令的增加四楼的装修工程完成施工。工程竣工后，原告将该工程交付给被告使用。交付工程后，被告尚有工程款未能付清，对欠付工程款，双方在2015年2月16日进行四楼增加工程量的结算，被告向原告出具《承诺书》，确认因为增加四楼的装修，产生增加工程款110万元未支付；对合同内工程款，双方在2016年3月1日结算，被告向原告再出具结算《确认函》，确认除去增加四楼的工程款，合同内的装修工程欠工程款为488229.37元。全部结算后，被告违反承诺在约定还款期限没有按约定付款，原告在2016年12月8日委托江西文澜律师事务所向被告发送催款《律师函》，被告收到催款函后书面确认上述欠款事实，并同意用商城7楼交由原告经营管理，优先归还欠款。被告奚凯系被告南昌市购购电子���务有限公司实际控制人，资产所有人、权益享有人，应当对工程款承担相应责任。被告拖欠上述工程款至今3年，欠款给原告造成巨大经济损失。为维护原告的合法权益，原告诉至人民法院，请求法院依法支持原告诉讼请求。原告提交如下证据：证据一、2012年，被告与第三人签订的《建筑装饰工程施工合同》，证明第三人负责对被告中山路girl购时尚广场负责施工，双方对违约责任等作出相关约定。证据二、2017年1月10日第三人出具的说明，证明第三人确认该工程的实际施工人是原告。证据三、被告2015年2月16日出具的承诺书，证明除了合同约定以外，四楼增加的工程款110万元，被告承诺分三次在2015年6月前付清。证据四、2016年3月1日被告出具的结算确认函，证明被告确认合同内的欠款是4882229.37元。证据五、2016年12月8日原告委托文澜律师事务所向被告发送的律师函，证明被告确认欠款合计5982229.37元。被告南昌市购购电子商务有限公司辩称：施工属实，工程款没有意见。被告南昌市购购电子商务有限公司未提交证据。被告奚凯在提审时辩称：装修属实。我是南昌市购购电子商务有限公司的实际控制人，但是这是公司的事情，与我个人是两回事。我个人财产与公司财产是分开的，原告追加我为本案被告没有道理。被告奚凯未提交证据。第三人江西中南建设工程集团公司南昌县分公司述称：情况属实，工程是刘诚做的，他是挂靠在我公司名下的实际施工人。第三人江西中南建设工程集团公司南昌县分公司未提交证据。本院经审理确认事实如下，被告南昌市购购电子商务有限公司与第三人江西中南建设工程集团公司南昌县分公司签订《建筑装饰工程施工合同》，对Girl购时尚广场的室内外装饰、空调暖通、水电安装、弱电智能化、幕墙工程的施工、期限、工程款及违约责任等作出约定。合同签订后，第三人将全部工程交由原告实际施工。2015年2月16日，被告南昌市购购电子商务有限公司出具《承诺书》一份，载明：“我司因地铁修建原因，原欠江西��南建设工程集团公司南昌县分公司（刘诚）四楼工程款110万元，现分三次付清，具体付款时间为2015年4月底前付30万元，2015年5月底前付40万元，2015年6月底前付40万元。2016年3月1日，被告南昌市购购电子商务有限公司又出具《确认函》一份，载明：“江西中南建设工程集团2014年2月20日交来的难处购购时尚广场装修工程决算书28882229.37元，经双方核定，此款属实。南昌市购购电子商务有限公司已付款2400万元，尚欠4882229.37元。以上款项不包含后期四楼增加的工程欠款110万元。”2016年12月7日，原告委托律师向被告南昌市购购电子商务有限公司发送律师函一份，确认欠款合计5982229.37元，自欠款之日起截止到该日利息为34万元，按贷款年利率计算；对拖欠工程款要求以购购广场��楼产权及租金收益抵押，并有有限清偿债务和偿还工程款利息。次日，被告南昌市购购电子商务有限公司在该函上载明：“欠款属实，用七楼抵欠款需处理完公司2014年4月1日的租赁合同后方能执行。如公司处理七楼产权时会优先考虑偿还该债务。”2017年1月10日，第三人出具《说明》一份，载明本案诉争装修工程从施工到结束全部由原告进行实际施工，所产生的施工责任及工程款全部的权益归刘诚个人承担及享有。其后，原告以被告拖欠剩余工程款为由诉至本院。上述事实有原、被告和第三人陈述及其提供的证据所证实。本院认为，第三人承接被告南昌市购购电子商务有限公司的Girl购时尚广场相关工程后，将工程交由原告实际施工，原告为本案诉争工程的实际施工人。根据我国法律规定，实际施工人可向发包人主张相关权利，原告据此要求被告南昌市购购电子商务有限公司支付拖欠的工程款，于法有据，本院予以支持。通过被告南昌市购购电子商务有限公司出具的《承诺书》、《确认函》及在原告发送的律师函上的签字情况来看，双方确认被告南昌市购购电子商务有限公司尚欠原告工程款5982229.37元，以及截至2016年12月7日的利息34万元，系双方真实意思表示，合理合法，本院予以确认。被告奚凯虽认可其为被告南昌市购购电子商务有限公司的实际控制人，但未有证据表明二者财产混同，故原告要求被告奚凯共同承担还款责任，证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告南昌市购购电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘诚工程款5982229.37元及利息（截止2016年12月7日为34万元，并自2016年12月8日起至欠款给付之日止，按中国人民银行年均贷款利率计付）；二、驳回原告刘诚其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告预交的案件受理费53680元，由被告南昌市购购电子商务有限公司承担，限随上述款一并偿付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。审 判 长  肖海涛人民陪审员  万康康人民陪审员  蔡靓靓二〇一七年十一月十五日书 记 员  何中柱