福建省古田县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0922民初2364号原告：古田刺桐红村镇银行有限公司，住所地福建省古田县。负责人：陈郁，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：丁杰，男，系该公司员工。被告：刘海乾，男，1967年5月26日出生，汉族，住福建省古田县。被告：刘美虾，女，1970年5月22日出生，汉族，住福建省古田县。被告：余洪东，男，1975年7月26日出生，汉族，住福建古田县。被告：陈肖飞，男，1962年11月08日出生，汉族，住福建古田县。原告古田刺桐红村镇银行有限公司（以下简称刺桐红）诉被告刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刺桐红的委托诉讼代理人丁杰到庭参加诉讼，被告刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刺桐红向本院提出诉讼请求：1.依法判令刘海乾、刘美虾返还刺桐红至2017年10月19日止结欠的贷款本金336373.94元，利息8698.96元，本息合计345072.90元及之后结欠的贷款本息（算至还清全部贷款本息为止），利率按月利率7.620833‰执行（即在当期基准利率基准上上浮55%，合同签订时基准利率为4.916667‰，执行利率为7.620833‰），如遇基准利率调整，利率调整方式为自基准利率调整后次年起调整，逾期还款执行利率上浮50%计付利息；2.刘海乾、刘美虾以其提供的位于福建省古田县产（国有土地使用权证号：古东国用2011第90XXX4号、房屋所有权证号：古房权证2009字第××号）对上述第一项借款本息向刺桐红承担抵押担保责任、刺桐红有权对拍卖、变卖或协议折价等方式处分上述房产所得的价款享有优先受偿权；3、余洪东、陈肖飞连带还款责任；4.依法判令由刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞承担申请执行、拍卖、变卖等刺桐红为实现债权所支付的费用；5.根据刺桐红与刘海乾等签订的借款合同第九条第三款之一[借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权要求借款人有权提前全部或部份偿还贷款本息，并有权解除合同，借款人、抵押人同意无条件放弃抗辩权]之约定，借款人的行为现已构成违约，故请求依法判令刘海乾偿还刺桐红贷款本金336373.94元及之后新增的贷款本息至还清全部贷款本息为止，同时判令刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞承担承担本案的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖等刺桐红为实现债权所支付的费用。事实和理由：刘海乾以房屋装修及购买大额耐用消费品为由于2015年4月15日与其签订借款合同及抵押合同，约定借款金额400000元、借款期限10年至2025年4月14日到期，实行按月等额本息分期还款。该笔借款以刘海乾、刘美虾所有的位于福建省古田县产作为抵押；该笔借款同时追加余洪东、陈肖飞作为保证人，其与余洪东、陈肖飞签订了保证合同，约定由被告余洪东、陈肖飞对该笔借款债务承担连责任保证。其在与刘海乾签订借款合同后于2015年4月21日向刘海乾发放贷款400000元，约定借款期限至2025年4月14日，按月等额本息分期偿还。至2017年7月1日始刘海乾结欠当期及之后的贷款本息未能按期（月）偿还，在贷款本息逾期之后经其再三催讨，刘海乾始终未予偿还所欠款项，至2017年10月19日止结欠贷款本金336373.94元，利息8698.96元，本息合计345072.90元未能予以偿还。该笔借款债务由刘海乾、刘美虾共同的位于福建省古田县房地产作为抵押，同时由余洪东、陈肖飞作为保证人对该笔借款债务承担连责任保证。根据其与刘海乾签订的借款合同第九条第三款之一“借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权要求借款人有权提前全部或部份偿还贷款本息，并有权解除合同，借款人、抵押人同意无条件放弃抗辩权”之约定，借款人的行为现已构成违约，故请求依法判令偿还贷款本金336373.94元及之后新增的贷款本息至还清全部贷款本息为止，同时判令承担承担本案的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖等其为实现债权所支付的费用。综上所述，其与刘海乾等人分别签订的借款合同、抵押合同及保证合同合法有效，其已履行了自己的义务，但刘海乾等却未按合同约定还款，已构成违约。诉至法院，请求支持诉请。刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞未作答辩。因刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。刺桐红提交的证据客观、真实，可证本案待证事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年4月15日，贷款人刺桐红与借款人刘海乾签订《借款合同》，约定，借款金额400000元，借款期限自2015年4月15日至2025年4月14日，贷款实行浮动利率，即在基准利率基础上上浮55%（该合同签订时基准利率为4.916667‰，执行利率7.620833‰），如遇基准利率调整，则自基准利率调整后次年起调整；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%利息；还款方式为等额本息还款法；借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用；借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权要求借款人有权提前全部或部份偿还贷款本息，并有权解除合同，借款人、抵押人同意无条件放弃抗辩权；合同项下贷款担保方式为抵押并追加自然人连带责任保证。2.同日，抵押权人刺桐红与抵押人刘海乾、刘美虾签订《抵押合同》，约定刘海乾、刘美虾以其坐落于古田县房产为刘海乾与刺桐红签订的《借款合同》提供抵押担保，担保的主债权本金为400000元，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及包括但不限于诉讼费、财产保全费等费用；主合同约定的债务履行期限届满、抵押人按法律规定或主合同约定宣布主合同项下债务提前到期的，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿；无论抵押权人对主合同项下债权是否拥有其他担保包括保证、抵押等，抵押权人均有权直接要求抵押人承担担保责任。2015年4月20日，就以上抵押办理了抵押登记。3.刺桐红与余洪东、陈肖飞签订《保证合同》，约定余洪东、陈肖飞为刘海乾与刺桐红的《借款合同》项下债务提供连带责任保证；被担保的主债权本金为400000元；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求各保证人承担保证责任；担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及包括但不限于诉讼费、财产保全费等费用；如债务人同时以自身所有的财产为主合同项下的债权提供物的担保，债权人有权要求保证人先于债务人提供的物的担保承担保证责任，如债权人放弃该物权、担保方式行使顺序发生变更或变更担保物权，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，担保的责任和范围不因此减免。4.2015年4月21日，刺桐红向刘海乾发放借款400000元，借款月利率7.620833‰，还款方式为等额本息、每月月末结。5.2017年7月1日起，刘海乾未能依约偿还借款本息。截至2017年10月19日，刘海乾结欠刺桐红借款本金336373.94元、利息8698.96元。6.刘海乾、刘美虾于2007年1月15日登记结婚，讼争款项系二人夫妻共同债务。综上所述，本院认为，案涉《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，均系各方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。刘海乾未按期还本付息，构成违约，依照合同约定，刺桐红有权宣布债务提前到期、要求刘海乾立即清偿，故对刺桐红要求刘海乾偿还借款本息的诉讼请求，予以支持。讼争款项系刘海乾、刘美虾夫妻共同债务，刘美虾对夫妻关系存续期间产生的债务负有共同偿还的责任。刘海乾、刘美虾以其坐落于古田县产为讼争款项提供抵押担保，并依法进行登记，刺桐红对该抵押财产享有抵押权，对其要求就抵押房产拍卖、变卖或折价等所得价款优先受偿的诉讼请求，予以支持；余洪东、陈肖飞自愿对讼争款项承担连带保证责任，故对刺桐红要求余洪东、陈肖飞承担连带偿还责任的诉讼请求，亦予以支持。刺桐红第四项诉讼请求，无证据证明，不予支持。刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、刘海乾、刘美虾应于本判决生效之日起十日内偿还古田刺桐红村镇银行有限公司借款336376.94元及相应利息（利息自2017年10月20日起按合同约定计算至借款付清之日止，另加前期利息8698.96元）；二、如果刘海乾、刘美虾未在本判决确定的期限内履行还款义务，则古田刺桐红村镇银行有限公司有权就刘海乾、刘美虾位于福建省古田县的房产享有抵押权，并有权在上述判决主文第一项确定的钱款范围内就以上房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、余洪东、陈肖飞对上述判决主文第一项付款义务承担连带偿还责任；履行保证责任后的保证人，有权向刘海乾、刘美虾追偿；四、驳回古田刺桐红村镇银行有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费6476元，减半收取3238元，由刘海乾、刘美虾、余洪东、陈肖飞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审判员  潘强二〇一七年十一月二十八日书记员  郑威附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。