宁波市江北区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0205民初2845号原告（反诉被告）：宁波市鄞州元元商务咨询服务有限公司（统一社会信用代码：91330212MA2817QF01）。住所地：宁波市鄞州区首南街道鄞县大道东段****号1201-8。法定代表人：刘渊渊该公司总经理。委托诉讼代理人：张明夫，浙江甬港律师事务所律师被告（反诉原告）:宁波明州华府文化发展有限公司（统一社会信用代码：9133020507924455X9）。住所地：宁波市江北区洪都路***号***室。法定代表人：郑跃该公司总经理。委托诉讼代理人：傅雷，浙江导司律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱蓓蕾，浙江导司律师事务所律师。原告宁波市鄞州元元商务咨询服务有限公司（以下简称元元公司）诉被告宁波明州华府文化发展有限公司（以下简称明州华府公司）合同纠纷一案，本院于2017年8月16日立案，依法适用简易程序由审判员陈建贞进行审理。在审理过程中，本院依据原告诉请，对被告财产采取了诉讼保全措施；被告依法提出反诉，经当事人同意，本院对本诉与反诉一并审理。本案于2017年9月20日组织双方进行证据交换并于2017年10月24日公开开庭进行了审理。原告元元公司的委托诉讼代理人张明夫到庭参加了所有庭审活动，被告明州华府公司的委托诉讼代理人傅雷到庭参加了证据交换，被告明州华府公司的委托诉讼代理人朱蓓蕾到庭参加了庭审。案经调解未果。本案现已审理终结。原告元元公司凭2016年12月签订的《明州广场商铺招商策划代理合同》[以下简称《明州广场合同》（一）]、明州广场项目定位与品牌前期预选、增值税专用发票、2017年4月签订的《明州广场商铺招商策划代理合同》（以下简称[《明州广场合同》(二)]、QQ与微信聊天记录向本院提出诉讼请求：一、被告支付原告策划代理费60000元；二、被告支付原告违约金2880元（自开具发票之日起按日万分之三计算至起诉之日止）；三、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年12月，原、被告签订《明州广场合同》（一）一份，约定被告将位于宁波市江北大道明州广场项目招商策划代理事宜委托给原告，委托期限为2017年1月1日起至2017年3月31日止。合同第二条又将第一阶段的服务期限更改为2016年12月18日至2017年1月18日止，并约定合同签订后，原告前期策划方案在被告审核通过后，被告应向原告支付前期策划启动费20000元每月（实际按具体招商进度支付），同时还约定了双方的权利义务以及违约责任。合同签订后，原告派员履行了合同项下为被告商铺招商策划工作，并于2017年2月27日、6月5日向原告开具了共计6万元的代理费发票，但被告一直未付上述款项而致讼。被告明州华府公司答辩称，原、被告之间签订合同属实，但具体代理费尚未结算，应按实际招商进度为准，现双方尚未核实，付款条件未成就，原告诉请应予以驳回。另，原告未按合同约定履行合同，被告特提出反诉，请求判令：一、解除《明州广场合同》（一）；二、原告支付被告违约金（按日500元自2016年12月31日暂计算至2017年9月15日为129000元，之后仍按上述标准支付至原告实际支付之日止）；三、原告支付被告律师费损失3772元；四、本案诉讼费由原告负担。为此，被告提供了《明州广场合同》（一）、委托代理合同。原告元元公司针对被告反诉答辩称，首先，被告反诉没有事实依据，因合同履行期限已经经过，不存在合同解除问题；其次，原告并不存在违约，本案原告未招商成功系被告未提供招商房屋的租金问题，另合同约定的有效期自2017年1月1日，但实际上原告于2016年12月份已经开始进行相关工作；再次，关于被告的律师费损失，无事实依据，也并无发票，不应支付。本案根据原、被告庭审陈述以及本院对证据的认证，本院认定事实如下：原告元元公司与被告明州华府公司于2016年12月签订《明州广场合同》（一），约定：被告将位于宁波市江北大道明州广场项目（项目附属商铺）在2017年1月1日至2017年3月31日止委托原告进行招商策划代理。服务内容分为以下几阶段，第一阶段：项目前期调研及定位（服务期限为自2016年12月18日至2017年1月18日止），工作的目标及内容为招商策划、提供意向商家、制定租赁价格、协助营销，服务进度计划为成立专案组进驻项目现场开展工作——开展全面实地分析调研工作——提交终期报告；第二阶段：工作内容为原告提供具体实施方案和《工作进度表》经被告确认后履行，工作模式为成立专案组、派驻现场工作人员……；合同还约定，自合同签订后，原告前期策划方案经被告审核通过后，被告应向原告暂付前期策划启动费20000元每月；合同期满后另签具体执行协议；……被告委派卢振代表被告对原告工作进行督导、检查，并对双方工作进行协调……，原告委派叶乘为项目负责人，负责与被告沟通及管理日常工作……；违约责任：被告无正当理由逾期支付服务费的，每逾期1日，须向原告支付应付服务费万分之三的违约金，若原告未按计划期限或被告通知整改后的进程时间向被告提交方案、策划、设计等或有其他迟延提供服务的行为，每逾期1日，原告须向被告支付人民币500元的违约金，逾期达5日的，被告有权解除合同……；若原、被告中任何一方未能履行本合同约定的义务，任何一方有权书面要求违约方在3个工作日内整改完成，若在整改期限内违约方未能达到本合同约定的要求，则守约方有权要求单方面解除合同，合同解除不影响违约方应承担的违约责任。后，原告方叶乘与被告方卢振通过QQ和微信联系涉案合同的履行细节。其中，2017年3月3日，原告方叶乘向被告方卢振催要其中2万元时，卢振称其会报上去走流程。另，2017年4月1日，原告元元公司与被告明州华府公司签订《明州广场合同》（二），被告将位于宁波市江北大道明州广场项目（项目附属商铺）的招商事宜委托原告，委托期限为2017年4月1日至2017年11月30日。2017年2月27日、6月5日，原告分别向被告开具了金额为4万元和2万元的发票。因被告未支付策划代理费，原告提起本案诉讼后，被告委托浙江导司律师事务所指派律师参与诉讼。以上事实，由原告提供的《明州广场合同》（一）、（二）、发票、QQ与微信聊天记录、被告提供的《委托代理合同》以及原、被告庭审陈述予以证明，本院予以确认。本院认为：原告元元公司与被告明州华府公司签订的《明州广场合同》（一）系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。从现有证据来看，双方签订在该合同后，又就明州广场商铺的招商签订了《明州广场合同》（二），符合双方在《明州广场合同》（一）关于“如被告对原告提供的第一阶段服务满意，书面同意原告继续提供第二阶段服务……合同期满后另签具体执行协议”的约定，这也说明原告元元公司已经履行了《明州广场合同》（一）义务。现原告开具了相应了发票，被告已经收悉，理应支付相应款项，现被告未支付，应承担相应法律责任。故本院对原告元元公司要求被告明州华府公司支付6万元策划代理费以及自发票开具之日起按合同约定的日万分之三支付逾期付款违约金的诉请予以支持。对被告认为原告未履行合同义务的辩解，与事实不符，本院不予采纳，故本院对被告提出解除合同以及赔偿违约金的反诉请求，予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宁波明州华府文化发展有限公司应于本判决生效后十日内支付原告宁波市鄞州元元商务咨询服务有限公司策划代理费60000元以及逾期付款违约金（以40000元为基数自2017年2月27日起、以20000元为基数自2017年6月5日起，以上均按日万分之三计算至2017年8月16日止）。二、驳回被告宁波明州华府文化发展有限公司的反诉请求。如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分的债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费1372元，减半收取计686元，财产保全费649元，以上合计1335元，由被告宁波明州华府文化发展有限公司负担；反诉案件受理费1440元，由被告宁波明州华府文化发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审判员  陈建贞二〇一七年十一月十五日书记员  潘孝蕾