广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0205民初749号原告：童鸿姣，女，1955年12月9日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。委托诉讼代理人：韦雄文，男，1955年7月24日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区，与原告童鸿姣系夫妻关系。被告：曾靖,女，1977年2月4日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。被告：黄东兰,女，1961年12月5日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市城中区。原告童鸿姣与被告曾靖、黄东兰民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月1日受理后，依法组成由审判员徐超玲担任审判长，人民陪审员刘璐、文记珍参加的合议庭，适用普通程序于2017年11月14日公开开庭进行了审理。书记员张驰担任记录。原告童鸿姣及其委托诉讼代理人韦雄文到庭参加诉讼，被告曾靖、黄东兰经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告童鸿姣诉称：2013年12月5日，被告曾靖、黄东兰因做生意急需资金向原告童鸿姣借款160000元，随即原告童鸿姣通过中国农业银行白沙支行转账136870元到被告黄东兰账户，同日交付现金23130元给被告黄东兰。被告黄东兰收到原告童鸿姣160000元借款后，便叫被告曾靖写下借条交给原告童鸿姣，借条写明“今借到童鸿姣人民币现金壹拾陆万元整，有关条例按《抵押借款协议书》执行。借款人曾靖，2013年12月5日”。同日，被告曾靖与原告童鸿姣签订抵押借款协议书，被告曾靖愿以其所有的位于柳州市柳南区房屋作抵押，双方到柳州市房屋登记管理中心办理了抵押登记手续。抵押借款协议书约定借款月利率为1.8％，即每月利息为2880元，借款期限为12个月。借款期满后，双方口头约定继续履行抵押借款协议书，被告曾靖、黄东兰按时付息给原告童鸿姣直至2015年3月。被告黄东兰于2016年5月1O日在被告曾靖向原告童鸿姣出具的借条及原告童鸿姣与被告曾靖签订的抵押借款协议书上签字确认。抵押借款协议书第四条对违约责任进行了约定，即被告曾靖超过期限不按协议支付利息给原告童鸿姣，被告曾靖除应按原定利息计付给原告童鸿姣外，还必须按本金和利息总金额每天万分之六作为违约金赔偿给原告童鸿姣，如超过半天未支付所欠利息给原告童鸿姣，原告童鸿姣有权在原告方所在地法院提起诉讼。因被告曾靖、黄东兰共同做生意，共同向原告童鸿姣借款，所以被告曾靖、黄东兰应共同承担互负连带清偿责任。被告曾靖、黄东兰自2015年4月起至今未付利息给原告童鸿姣，亦不归还借款本金给原告童鸿姣，原告童鸿姣多次追索无果万般无奈之下通过法律维护自己的合法权利。被告曾靖、黄东兰不按抵押借款协议书履行义务，已够成违约，严重侵犯了原告童鸿姣的合法权益，故原告童鸿姣诉至法院，请求判令：1、被告曾靖、黄东兰共同向原告童鸿姣归还借款本金160000元及利息(利息计算方式：以160000元借款本金为基数，按照月利率1.8%从2015年4月1日起计算至被告曾靖、黄东兰实际清偿完毕时止）；2、原告童鸿姣对被告曾靖用于抵押担保的位于柳州市柳南区房屋享有优先受偿权；3、被告曾靖、黄东兰承担本案诉讼费、保全费、公告费等相关费用；4、被告曾靖、黄东兰共同承担互负连带清偿责任。原告童鸿姣对其陈述的事实提供的证据有：1、抵押借款协议书。证明目的：被告曾靖以其所有的位于柳州市柳南区房屋作为抵押于2013年12月5日向原告童鸿姣借款160000元，约定借款月利率为1.8%，借款期限为2013年12月5日至2014年12月4日，借款期满后原、被告双方口头约定继续履行抵押借款协议书。2、借条。证明目的：被告曾靖借款的事实，有关条例按抵押借款协议书执行。3、转账凭证。证明目的：原告童鸿姣在2013年12月5日转款136870元到被告黄东兰账户，是被告曾靖要求转到被告黄东兰账户，剩余借款23130元是支付现金给被告黄东兰，被告黄东兰收到该现金后，被告曾靖与原告童鸿姣一起办理了房屋抵押登记手续。被告曾靖、黄东兰是一起合伙经营生意的，所以2016年5月10日被告黄东兰在借条和抵押借款协议书上签字确认。4、房屋他项权证。证明目的：被告曾靖用柳州市柳南区房屋抵押借款的事实。被告曾靖、黄东兰未作答辩亦未在举证期限内提供任何证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告曾靖、黄东兰经本院公告传唤，无正当理由未到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告童鸿姣提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告童鸿姣提供的证据予以确认。综合全案证据，本院确认如下法律事实：原告童鸿姣与被告曾靖、黄东兰系朋友关系。2013年12月5日，原告童鸿姣与被告曾靖签订抵押借款协议书，约定被告曾靖以其所有的位于柳州市柳南区房屋作为抵押向原告童鸿姣借款160000元，借款月利率为1.8%，即每月利息2880元，借款期限为12个月，即从2013年12月5日至2014年12月4日止，因被告曾靖违约所造成的诉讼费、案件代理费、误工费、交通费等一切相关费用由被告曾靖承担。同日，被告曾靖向原告童鸿姣出具借条，载明“今借到童鸿姣人民币现金大写：壹拾陆万元整，小写：￥160000元整，有关条例按《抵押借款协议书》执行。此据！借款人：曾靖，2013年12月5日”。同日，原告童鸿姣转款136870元至被告黄东兰账户，同时将现金23130元交付被告黄东兰。同日，原告童鸿姣与被告曾靖对位于柳州市柳南区抵押房屋办理了抵押登记手续，债权数额为160000元。2016年5月10日，被告黄东兰在上述抵押借款协议书及借条上补签字确认。因被告曾靖、黄东兰到期未按时归还本金，原告童鸿姣追索无果后诉至本院，提出如上诉请。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。债务应当清偿。本案中，被告曾靖与原告童鸿姣签订了抵押借款协议书，被告曾靖另向原告童鸿姣出具借条，载明借到原告童鸿姣现金160000元，后双方还对抵押房屋办理了抵押登记手续，故本院确认被告曾靖是本案的借款人。原告童鸿姣在出借款项时将136870元转到了被告黄东兰账户，另现金交付23130元给被告黄东兰，被告黄东兰亦于2016年5月10日在本案证据抵押借款协议书及借条上签字确认，故被告黄东兰亦是本案的借款人。原告童鸿姣对其诉称被告曾靖、黄东兰向其借款160000元的事实提供了相应的证据予以证明，事实清楚，证据确凿，故本院对借款事实予以确认。借款人应当按照约定的期限返还借款。本案借款期限约定为2013年12月5日至2014年12月4日，但借款期限届满被告曾靖、黄东兰未向原告童鸿姣返还本金，已构成违约，故原告童鸿姣主张被告曾靖、黄东兰归还借款本金160000元的诉请，符合法律规定，本院予以支持。借款人应当按照约定的期限支付利息。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，应予支持，但均以不超过年利率24%为限。本案中，被告曾靖、黄东兰与原告童鸿姣签订的抵押借款协议书中约定的月利率为1.8%，未超出法律保护民间借贷利率的上限。庭审中，原告童鸿姣确认本案借款的利息支付到了2015年3月，本案中原告童鸿姣诉请的利息从2015年4月1日起开始计算至借款本金清偿完毕之日止，本院予以支持。故被告曾靖、黄东兰应于2015年4月1日起，以借款本金160000元为基数，按照月利率1.8%向原告童鸿姣支付利息至本案借款本金清偿完毕之日止。庭审中，原告童鸿姣确认本案位于柳州市柳南区抵押房屋已被拍卖，优先受偿权已无法实现，故原告童鸿姣放弃本案第二项诉讼请求。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告曾靖、黄东兰共同向原告童鸿姣归还借款本金160000元及利息（利息计算方式：以借款本金160000元为基数，从2015年4月1日起按照月利率1.8%计算至借款本金清偿完毕之日止）；二、驳回原告童鸿姣的其他诉讼请求。案件受理费3500元、保全费1670元、公告费700元，合计5870元（原告童鸿姣已预交），由被告曾靖、黄东兰负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起预交上诉费3500元（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772-269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  徐超玲人民陪审员  刘 璐人民陪审员  文记珍二〇一七年十一月十七日书 记 员  张 驰