长春市九台区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）吉0113民初5558号 原告：于某,住长春市宽城区. 委托代理人：刘一鸣，吉林护法律师事务所律师。 委托代理人：徐书金，吉林护法律师事务所律师。 被告：姜某1,住吉林省九台市. 委托代理人：马瑞忠，长春市九台区城区法律服务所法律工作者。 第三人姜某2，住吉林省九台市。 委托代理人：田兴敏，长春市九台区波泥河法律服务所法律工作者。 原告于某与被告姜某1、第三人姜某2离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于某及其委托代理人刘一鸣、徐书金和被告姜某1及其委托代理人马瑞忠、第三人姜某2的委托代理人田兴敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告于某诉称，诉状内容：诉讼请求：一、判决原告与被告对共同财产房屋195.29平方米、简易棚337.01平方米、温室4间1299.49平方米、大棚4栋2636.55平方米、水井1眼、菜窖2个、下水井1个、大门1套、厕所1个、葡萄树6600颗、其他种类树木100余颗的拆迁补偿款100万元（暂定价）平均分割；2.判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2009年6月9日登记结婚，婚后无子女，2016年12月22日，长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号《民事判决书》判决原告与被告离婚。原告与被告婚姻关系存续期间共有财产在双方离婚诉讼中未予分割，现原被告共有财产被依法征收，该征收拆迁补偿款属于原被告共有，应当予以平均分割。综上，原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 本案在审理过程中，原告鉴于法院委托的鉴定机构，吉林北泰公司与吉林中兆新公司均表示无法对原告与被告的共有财产的征收拆迁补偿价值进行鉴定，另外，吉林省国理评估公司对原被告共有的葡萄树及其他树的价值鉴定，亦非是原告所申请的征收补偿价值的鉴定，故此，原告现明确变更诉讼请求为，要求对原被告夫妻共同共有财产进行实物分割，依法分得50%份额，具体如下：对房屋（无产权砖房）194.59平方米，分得50%份额即97.295平方米；棚336.12平方米，分得50%份额即168.06平方米；温室4间1249.65平方米，分得50%份额即624.825平方米；大棚4栋，2617.81平方米，分得50%份额即1308.905平方米；水井一眼、大门一套、葡萄树6600棵，其他种类树木100余棵，分得50%份额；诉讼费、保全费、鉴定费全部由被告承担。 被告姜某1辩称，书面答辩，被告姜某1针对原告于某诉讼请求答辩如下：1、原告所诉共同财产房屋195.29平方米并不属于夫妻关系存续期间的共同财产，该房屋系原、被告婚前被告自建房屋无产权，因此不应按夫妻共同财产予以分割，应判决归被告所有。2、原告所诉简易棚337.01平方米其中仅97.01平方米简易棚为夫妻存续期间共同财产，被告同意对该97.01平方米简易棚平均分割，剩余部分240平方米系被告之女姜某2搭建，应归被告之女姜某2享有。3.原告主张四间温室1299.49平方米，该地上物并不全是夫妻共同财产，其中只有一间温室面积为233平方米为夫妻共同财产，被告姜某1同意平均分割，其余部分1076.49平方米不属于夫妻共同财产，系被告之女姜某2搭建，应归被告之女姜某2享有。4、原告主张大棚四栋2636.55平方米，其中只有三栋大棚为夫妻共同财产面积为1989.75平方米，剩余646.80平方米不属于夫妻共同财产，系被告之女姜某2搭建应归被告之女姜某2享有。5、原告主张水井一眼，大门一套、被告认同为夫妻共同财产，同意平均分割，原告主张的下水井一个、菜窖二个并不存在，厕所一处系原、被告离婚后被告搭建不属于夫妻共同财产，不在分割范围内。6、原告主张的葡萄树6600棵、其它种类树木100余棵，该葡萄树原告在自家园田地种植过，但均没有成活，无价值可言，对于其他各类树木棵树也未达到原告所述的100余棵，仅为几十棵，而且这些树木的年轮均在20-30年，系原、被告婚前被告个人财产不在分割之内。7、对于原告主张的温室大棚均已大部分坍塌，是否具有经济价值未定。8、原、被告婚姻关系存续期间，因家庭经营共欠外债约164600元，在分割夫妻共同财产的同时对夫妻共同债务同样进行平均分割。综上所述，被告请求在查明事实的基础上依法作出公正判决。 庭审中答辩：一、关于原告要求对无产权房屋分割问题，该无产权房屋不应属于夫妻共同财产，从建房时间是2009年5月份，而双方结婚时间为2009年6月9日，由此说明建房时间在先，因此，该财产不应认定为夫妻共同财产，假使该财产从出资及建筑上存在双方共同行为，因该财产无产权，根据婚姻法解释二，第21条之规定，也不宜进行分割。因物权法第17条规定，物权以登记为准，因为房屋没有产权登记，无法确认为夫妻共同财产。假设是夫妻共同财产，法律规定应判归一方使用。二、对于原告主张的大棚、温室、棚、按50%分割问题，因原告所主张的标的物，包括动产和不动产，不动产是指土地，动产是指农作物。因该土地承包经营权为被告及其姑娘姜某2共同承包经营的土地，原告并不享有土地承包经营权，因此该土地承包经营权是不能分割的。对于该土地上的地上物，根据原告在第一次开庭提供的房屋平面示意图，该示意图测算单位为长春市天测科技有限公司，被告对房屋平面示意图标明的具体位置及测绘面积均无异议，从测绘图中能够反映出地上物并不全部是夫妻共同财产，其中测绘图中标明的温室4，240平方米的棚标记为2，温室1、温室2、大棚4地上物包括大棚搭建，均是被告之女姜某2所建，地上物也是姜某2种植的。不应在夫妻共同财产分割之内，对于其他大棚温室，均应印证为夫妻共同财产，说明一点，大棚5、大棚6均为拆迁部门通知测绘拆迁时后建的，该两处均是通知征收后建的，该大棚5、大棚6以后是否有补偿未知。三、对于原告主张的树木问题，原告主张6000余棵树木，因该地上物至今未得到补偿，也没有签订地上物补偿协议，以前栽培的葡萄树，因无人管理，均已死亡。根本不存在原告主张补偿的6000余棵，对于原告主张的100余棵杨树，该100余棵杨树不属于夫妻共同财产，不应在分割之内，根据原告申请，法院委托吉林省国理资产评估委托公司作出的资产评估报告书之内的固定资产花草树木清查明细表，第2、3、4项可以看出这100余棵树生长年轮为柳树37年，杨树20年，由此说明，原被告结婚至今不到20年，因此该100余棵柳树杨树应属于婚前财产，个人财产不予分割；四、关于原告主张6000余亩葡萄树数量问题，根据第一次开庭，至今原告并没有提供相关证据，能够充分证明，现在大棚或温室内生长有6000余棵葡萄树，因此，原告所主张的6000余棵并无事实依据，应现场勘查或相关部门勘查数据为准。 第三人姜某2意见，书面申请书内容：请求以有独立请求权的第三人身份参与到于某诉姜某1财产纠纷案中的当事人，并确认三个温室、一个大棚、一个简易棚归申请人所有。事实与理由：申请人系原告于某诉被告姜某1财产纠纷案件中被告姜某1女儿。在于某诉讼姜某1财产纠纷案件中。原告主张原被告夫妻共同财产中简易棚337.01平方米，4间温室1299.49平方米，大棚四栋2636.55平方米为原被告夫妻共同财产，要求平均分割，现因该财产中的三个温室、一个大棚、一个简易棚有证据证明系申请人的个人财产，与原被告无关，故申请人依据《民事诉讼法》相关规定，以有独立请求权的第三人身份申请参与诉讼，请求确认以上财产归申请人个人所有，与原被告无关，确保第三人的合法权益不受损害。 庭审中意见：第三人认为本案应首先确认，都有哪些物品是夫妻共同财产，原告主张分得的共同财产有何证据和法律依据证明为原被告共有，其主张的温室1、2、4，棚240平方米，大棚646.80平方米，是建在第三人依法分得的承包地上，根据龙泉村民委员会在第一次庭审时出具的两份证明材料，和情况说明足以认定以上财产不是原被告夫妻共同财产，该财产为第三人姜某2个人财产，与原被告无关。请求法院驳回原告对第三人财产要求分割的诉讼请求。 经审理查明，原告诉状中诉讼请求一见下表： 共同财产 共有人原告于某和被告姜某1 办案人制作 房屋及其他物品/名称 单位 数量 备注 房屋 平方米 195.29 简易棚 平方米 337.01 温室1 平方米 温室2 平方米 温室3 平方米 温室4 平方米 合计1299.49 大棚1 平方米 大棚2 平方米 大棚3 平方米 大棚4 平方米 合计2636.55 水井 眼 菜窖 个 下井水 个 大门 套 厕所 个 葡萄树 棵 其他种类树木 棵 100余棵 表中所有财产的拆迁补偿款平均分割 被告答辩状中答辩意见见下表： 原告诉状中共同财产 原告诉状中共有人原告于某和被告姜某1 办案人制作 房屋及其他物品/名称 单位 数量 备注 被告意见 房屋 平方米 195.29 被告婚前自建房屋，归被告 简易棚 平方米 337.01 其中97.01平方米为夫妻共同财产，同意平均分割，剩余部分240平方米系被告之女姜某2搭建，应归被告之女姜某2享有 温室1 平方米 温室2 平方米 温室3 平方米 温室4 平方米 合计1299.49 四间温室1299.49平方米，该地上物并不全是夫妻共同财产，其中只有一间温室面积为233平方米为夫妻共同财产，同意平均分割，其余部分1076.49平方米系被告之女姜某2搭建，应归被告之女姜某2享有 大棚1 平方米 大棚2 平方米 大棚3 平方米 大棚4 平方米 合计2636.55 大棚四栋2636.55平方米，其中只有三栋大棚为夫妻共同财产面积为1989.75平方米，剩余646.80平方米系被告之女姜某2搭建应归被告之女姜某2享有 水井 眼 有平均分割 菜窖 个 不存在 下井水 个 不存在 大门 套 有平均分割 厕所 个 离婚后被告搭建 葡萄树 棵 葡萄树6600棵、该葡萄树原告在自家园田地种植过，但均没有成活，无价值可言 其他树木 棵 100余棵 其他树木仅为几十棵，而且这些树木的年轮均20-30年，系被告婚前个人财产。原、被告婚姻关系存续期间，因家庭经营欠外债约164600元，在分割夫妻共同财产的同时对夫妻共同债务同样进行平均分割。 第三人申请书中请求事项见下表： 原告诉状中主张的共同财产 原告诉状中共有人原告于某和被告姜某1 办案人制作 房屋及其他物品/名称 单位 数量 备注 房屋 平方米 195.29 简易棚 平方米 337.01 第三人主张是第三人的财产 温室1 平方米 温室2 平方米 温室3 平方米 温室4 平方米 合计1299.49 其中温室3个第三人主张是第三人的财产 大棚1 平方米 大棚2 平方米 大棚3 平方米 大棚4 平方米 合计2636.55 其中大棚1个第三人主张是第三人的财产 水井 眼 菜窖 个 下井水 个 大门 套 厕所 个 葡萄树 棵 其他树种 棵 100余棵 原告庭审中明确诉讼请求一见下表： 共同财产 共有人原告于某和被告姜某1 办案人制作 房屋及其他物品/名称 单位 数量 备注 原告分50% 房屋 平方米 194.59 97.295 简易棚 平方米 336.12 168.06 温室1 平方米 温室2 平方米 温室3 平方米 温室4 平方米 合计1249.65 624.825 大棚1 平方米 大棚2 平方米 大棚3 平方米 大棚4 平方米 合计2617.81 1308.905 水井 眼 50%的份额 大门 套 50%的份额 葡萄树 棵 50%的份额 其他种类树木 棵 100余棵 50%的份额 被告庭审中答辩意见见下表： 原告诉状中共同财产 原告诉状中共有人原告于某和被告姜某1 办案人制作 房屋及其他物品/名称 单位 数量 备注 被告意见 房屋 平方米 195.29 一、关于原告要求对无产权房屋分割问题，该无产权房屋不应属于夫妻共同财产，从建房时间是2009年5月份，而双方结婚时间为2009年6月9日，由此说明建房时间在先，因此，该财产不应认定为夫妻共同财产，假使该财产从出资及建筑上存在双方共同行为，因该财产无产权，根据婚姻法解释二，第21条之规定，也不宜进行分割。因物权法第17条规定，物权以登记为准，因为房屋没有产权登记，无法确认为夫妻共同财产。假设是夫妻共同财产，法律规定应判归一方使用。 简易棚 平方米 337.01 原告主张按50%分割问题，因原告所主张的标的物，包括动产和不动产，不动产是指土地，动产是指农作物。因该土地承包经营权为被告及其姑娘姜某2共同承包经营的土地，原告并不享有土地承包经营权，因此该土地承包经营权是不能分割的。对于该土地上的地上物，根据原告在第一次开庭提供的房屋平面示意图，该示意图测算单位为长春市天测科技有限公司，被告对房屋平面示意图标明的具体位置及测绘面积均无异议，从测绘图中能够反映出地上物并不全部是夫妻共同财产，其中测绘图中标明的温室4，240平方米的棚标记为2，温室1、温室2、大棚4地上物包括大棚搭建，均是被告之女姜某2所建，地上物也是姜某2种植的。不应在夫妻共同财产分割之内，对于其他大棚温室，均应印证为夫妻共同财产，说明一点，大棚5、大棚6均为拆迁部门通知测绘拆迁时后建的，该两处均是通知征收后建的，该大棚5、大棚6以后是否有补偿未知。 温室1 平方米 温室2 平方米 温室3 平方米 温室4 平方米 合计1299.49 意见在上面的内容中 大棚1 平方米 大棚2 平方米 大棚3 平方米 大棚4 平方米 合计2636.55 意见在上面的内容中 水井 眼 菜窖 个 下井水 个 大门 套 厕所 个 葡萄树 棵 原告主张6000棵葡萄树数量问题，根据第一次开庭，至今原告并没有提供相关证据，能够充分证明，现在大棚或温室内生长有6000余棵葡萄树，因此，原告所主张的6000余棵并无事实依据，应现场勘查或相关部门勘查数据为准。 其他树木 棵 100余棵 100余棵树，不属于夫妻共同财产，不应在分割之内，根据原告申请，法院委托吉林省国理资产评估委托公司作出的资产评估报告书之内的固定资产花草树木清查明细表，第2、3、4项可以看出这100余棵树生长年轮为柳树37年，杨树20年，由此说明，原被告结婚至今不到20年，因此该100余棵柳树杨树应属于被告婚前财产 第三人庭审中请求事项见下表： 原告诉状中主张的共同财产 原告诉状中共有人原告于某和被告姜某1 办案人制作 房屋及其他物品/名称 单位 数量 备注 第三人庭审中的意见 房屋 平方米 195.29 简易棚 平方米 337.01 第三人主张240平方米是第三人的财产，见其自制图中表明的 温室1 平方米 温室2 平方米 温室3 平方米 温室4 平方米 合计1299.49 其中温室3个第三人主张是第三人的财产，见其自制图中表明的 大棚1 平方米 大棚2 平方米 大棚3 平方米 大棚4 平方米 合计2636.55 其中大棚1个第三人主张是第三人的财产，见其自制图中表明的646.80平方米 水井 眼 菜窖 个 下井水 个 大门 套 厕所 个 葡萄树 棵 其他树种 棵 100余棵 原告于某为了证明自己的主张提供如下证据。 原告于某证据目录中证据一:《结婚登记审查处理表》。长春市宽城区民政局婚姻登记处出具。证明问题:2009年6月9日,原告与被告登记结婚。 被告姜某1质证意见：没有异议。 第三人姜某2质证意见：没有异议。 原告于某证据目录中证据二:1、长春市宽城区人民法院(2016)吉0103民初2853号《民事判决书》。2、长春市宽城区人民法院(2016)吉0103民初2853号案件《庭审笔录》。 证明问题:1、原告与被告经诉讼离婚。2016年12月22日,长春市宽城区人民法院作出（2016)吉0103民初2853号《民事判决书》，判决双方离婚。2、经判决确认,原告与被告婚姻关系存续期间共同财产有共建房屋五间、大棚四栋以及温室、葡萄树等。因此，夫妻共同财产的拆迁补偿款属于原被告双方共有,应予平均分割。 被告姜某1质证意见：对于判决书没有异议，对于原告证明尽管被告在离婚时共建房屋五间，按当时被告处于因离婚，而违心将该房产承认为夫妻共同财产,但事实上,该房屋建筑于双方结婚登记之前,被告并不懂得法律上关于哪些是婚前财产,哪些属于婚后夫妻相关财产的规定，而违心承认的这一事实，对于该判决中认定的共建大棚四栋，现被告承认有三栋大棚为婚后共建，另一栋大棚系被告之女姜某2搭建的不应属于夫妻共同财产，且共建的三栋大棚现已基本坍塌，也可以到现场去查验一下。 第三人姜某2质证意见：该份判决中并没有认定原被告共同财产为原告现在诉求的财产,如果当时该财产作为夫妻共同存在，法院会依法予以分割。 原告于某证据目录中证据三:《征地补偿协议书》。2016年10月26日，长春北湖科技开发区管理委员会(甲方)与长春市宽城区奋进乡龙泉村民委员会(乙方)签订。 证明问题:为了实施长春北湖科技开发区城市规划和土地利用总体规划，长春北湖科技开发区管理委员会拟对长春市宽城区奋进乡龙泉村14社房屋及地上物进行征收。 被告姜某1质证意见：没有异议，议定征收，但并未对被告的土地，及地上物实际征收，双方并未签订补偿协议，只是对土地及地上物进行了实地测绘。 第三人姜某2质证意见：真实性没有性异议，但该证据不能证实，拟征收的土地是原被告的夫妻共同财产。 原告于某证据目录中证据四: 1、《公示》。2017年2月19日,长春市天测科技有限公司公示。 2、《测绘结果明细表》。2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示。 3、《房屋平面示意图》。2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示。 证明问题:征收公示的房屋、温室、大棚等物量，以2015年5月份的普查测绘数据为准，普查测绘期间为原被告婚姻关系存续期间,因此，测绘结果明细中的财产均为原被告夫妻共同财产,其征收补偿款属于原被告双方共有,应予平均分割。 被告姜某1质证意见：对真实性没有异议，测绘时间为原被告观点有异议，测绘时间为2017年2月16日，公示时间是2017年月19日，因此可以说明测绘时间是在原被告离婚以后进行测绘的。从离婚判决书可以显示离婚事件是2016年12月22日。 第三人姜某2质证意见：测绘财产存在，但不能证明原被告夫妻的共同财产，原告也不能提供自己建筑以上事实和财产的相关证据。 原告于某证据目录中证据五: 1、《征收通告》。2017年2月22日，长春市北湖科技开发区管理委员会发布。 2、《102国道以东地块棚户区改造涉及房屋及其它附着物征收补偿方案》。2017年2月22日,长春北湖科技开发区管理委员会发布。 3、《长春北湖科技开发区棚户区改造项目房屋征收初步评估结果公示》。2017年2月22日,吉林省吉港房地产咨询评估有限公司、长春中兴房地产土地估价有限责任公司公示。 4、《通告牌》。 证明问题:征收测绘结果公示后，长春北湖科技开发区管理委员会发布征收通告、征收补偿方案及初步评估价值结果，准备实施征收工作。 被告姜某1质证意见：对证明的事实无异议，但是，被告的土地及地上物并未有实际被征收，至今也未签订征收补偿协议，仅是对被告土地及地上物进行了实地测绘。 第三人姜某2质证意见：房屋的测绘是被告所有，虽然登记在被告名下，但不能说明归被告所有。 原告于某证据目录中证据六: 1、《通话录音记录》。2014年10月,原告与村主任汪忠学通话录音。 2、《通话录音记录》。2015年6月，原告与被告通话录音。 3、《通话录音记录》。2015年7月,原告与被告通话录音。 4、《通话录音记录》。2017年2月17日晚上,原告与被告通话录音。 5、《通话录音记录》。2017年2月17日下午,原告与被告通话录音。 6、光盘5张。 证明问题:被告承认原告所诉请的财产均为原被告夫妻关系存续期间的共同财产，并与原告协商分割数额。 被告姜某1质证意见：因原告提供的光盘我们需要听看，对提供的只是通话记录，因为页数很多，需要庭下看后提交书面质证意见。一周之内提交书面质证意见。 被告姜某1没有在规定的期限内提交书面质证意见。 第三人姜某2质证意见：从以上录音和录音笔录上，不能体现出原告诉求主张的财产,均系原被告的共同财产，其中有部分财产是第三人的，有部分己经不存在，而且原被告双方有大量的外债。 原告于某证据目录中证据七: 1、《欠条》，数额2000元，2010年3月5日,原被告出具。 2、《欠条》，数额3000元，2010年3月5日，原被告出具。 3、《欠条》，数额5000元，2010年3月5日，原被告出具。 4、《借条》,数额20000元,2010年9月5日,原被告出具。 5、《替换欠条》,数额30000元,2012年2月24日,原被告出具。 6、《借条》,数额10000元,2010年9月5日，原被告出具。 7、《替换欠条》,数额15000元,2012年2月24日,原被告出具。 8、《欠条》,数额8000元,2012年2月24日，原被告出具。 证据内容： 1、2010年3月5日欠条，借款人为原被告，借款2000元。 2、2010年3月5日欠条，借款人为原被告，借款5000元。 3、2010年9月5日借条，借款人为原被告，借款20000元，债权人宫源，用于建大棚。 4、2010年9月5日借条，借款人为原被告，借款10000元，债权人黄威，用于建房。 5、2012年2月24日借条，借款人为原被告，借款10000元，债权人黄威，用于建大棚。 6、2012年2月24日替换欠条，借款人为原被告，替换黄威欠条，共欠15000元，用于建房和交养老保险。以前相同数目的借条同时作废。 7、2012年2月24日替换欠条，借款人为原被告，替换宫源欠条，共欠30000元，用于建房、买车。以前所出欠条同时作废。 8、2012年3月5日欠条，借款人为原被告，借款3000元。 证明问题:原被告借款共建房屋及大棚等的事实。 被告姜某1质证意见：对原告提供的八份欠条真实性无异议，每张欠条都有我和原告的签字,2010年3月5日数额2000元这笔欠款时间太长了,我记不清在谁手中借的干啥用也记不清了,2010年3月5日数额3000元这笔欠款时间太长了，我记不清在谁手中借的干啥用也记不清了，2010年3月5日数额5000元这笔欠款时间太长了,我记不清在谁手中借的干啥用也记不清了，2010年9月5日数额20000元,用于建造大棚所出欠条内容属实，2012年2月24日数额30000元,对于欠条还了1万多元，还有一条藏獒狗被原告儿子,拉到老丈人家加一起一共15000元,15000元是原告还的,狗也是他出钱顶账的，所以欠条也没往回拿，是他妈妈还给原告儿子宫源,借款是用于维修房屋。2010年9月5日数额10000元这笔欠款用于维修房屋内室属实,2012年2月24日数额15000元这笔欠款用于给原告交的保险,保险是2012之前交的养老保险和房屋室内的维修，2012年2月24日数额8000元这笔欠款情况属实，用于给原告交养老保险用的，以上所有欠款虽然由我签字，但我没有偿还过欠款，原告还没还过我不清楚。 第三人姜某2质证意见：与我无关。 经询问原告，原告表示原告提供的以上借款共计63000元，原告已经还清。 原告于某证据目录中证据八:《照片》,共计34张。证明问题:原被告夫妻共同财产房屋、简易棚、温室、大棚、水井、大门、葡萄树的情况。 被告姜某1质证意见：对该组照片无异议，照片中车早已买了，从照片中可以明确看出温室大棚均以处在坍塌状态，有的温室大棚只剩了几个梁而已。从该照片中明确可以看出原告主张6600棵葡萄树，曾经种植过，但均以枯死。 第三人姜某2质证意见：不能证明照片中财产是原被告共同财产。 被告姜某1为了证明自己的主张提供如下证据。 被告姜某1证据目录中证据一：现场示意图（房屋平面示意图）一份，房地产测绘报告单一份，证明1、本案原被告诉争财产在该房屋平面示意图上均能体现位置。证明2、证明被告认可的夫妻共同财产为温室（3）、大棚(1)(2)(3)、简易棚（97.01m)、水井、大门一套。证明3、房屋4间、车库1间为婚前个人财产，面积195.29m'。证明4、温室（1）、（2）、（4)，大棚（4）、简易棚（2)，以上财产为被告之女姜某2个人财产，不属于夫妻共同财产。证明5、温室(4）大棚（1)(2）（3）现已全部倒塌。 原告于某质证意见：真实性没有异议，但对于证明问题有异议，1、该组证据证明了原被告夫妻共同财产的情况，测绘结果所显示财产,均为原被告共有,测绘机构在2017年2月19日的公示中已经明确，普查测绘的时间节点是2015年5月份，此时间点为原被告婚姻关系存在期间。2、被告所称该范围中，有部分属于其婚前个人财产，及第三人姜某2财产,没有任何事实依据。 第三人姜某2质证意见：没有。 被告姜某1证据目录中证据二：土地承包合同一份，证明1、诉争财产均设立在以被告名义承包的集体土地上。证明2、诉争财产为以被告名义承包的0.31公顷土地上的地上物。证明3、诉争财产实际占用土地面积为0.48公顷，多出0.17公顷，这0.17公顷为被告之女姜某2承包的土地。证明4、虽然以被告名义签订的土地承包合同，但根据当时政策被告是该户的户主，其名下土地包括其前妻(李桂英)、女儿（姜翠、姜月、姜某2）的应分得的土地，2000年被告与前妻李桂英离婚后，被告与前妻协商将土地进行了分配，被告姜某1与姜某2分得屯子南大坑北土地面积为0.48公顷，其中被告姜某1享有0.31公顷土地，多出部分0.17公顷为被告姜某1之女所有。 原告于某质证意见：真实性没有异议，观点性及证明问题有异议，该证据与原告所主张的共同财产的拆迁征收补偿没有任何关联性，真实性无法确认。 第三人姜某2质证意见：没有。 被告姜某1证据目录中证据三：长春市宽城区奋进乡龙泉村民委员会出据证明一份，证明现原、被告诉争房屋建于2009年5月，原告自认与被告结婚时间为2009年6月9日，由此说明该诉争房屋建于原、被告结婚之前，该财产应认定为被告婚前个人财产。 原告于某质证意见：对真实性无异议，客观性、合法性、关联性及证明问题均有异议，房屋的权属及建造时间应以房产部门或土地部门自建房审批时的存档档案为准，村委会首先没有该职能出具房屋的证据，其次村委会所出证明，根本没有附加该证明的事实基础证据,因此，该份证据，明显不具有证明效果和合法性，不应当予以采信,依法向相关部门调查核实追究出假证的相关责任人的责任。2、该房屋为原被告共建的事实，已经宽城法院离婚案件判决的确认,该份证据，被告离婚诉讼中从未提出和主张过，另外，被告女儿享有部分财产的事实，被告亦从未提出和主张过，直至原告提起本案诉讼在今天的庭审中，被告才提出主张，原告认为这明显属于被告想转移财产的一种恶意。 第三人姜某2质证意见：没有。 被告姜某1证据目录中证据四：借款凭证六枚复印件， 1、2014年3月18日借条，借款人为被告，借款33600元，债权人周国萍，中保人曹长栋。 2、2010年4月1日欠条，借款人为原被告，欠款30000元，债权人为姜桂香。 3、2013年12月7日借条，借款人为原被告，中间人为刘淑艳，借款10000元，债权人刘淑艳，用于还2013年贷款。 4、2015年6月3日借条，借款人为被告，借款10000元，债权人滕立冬。 5、2015年8月2日借条，借款人为被告，借款13000元，债权人周国萍。 6、2015年12月13日欠条，借款人为被告，从姜丽华手借款60000元。 证明自2010年4月1日至2015年8月2日期间被告在6名债权人处借款累计164600元，该笔款项均用于家庭生活及副业经营其中有两笔借款有原告签字。 原告于某质证意见： 2010年4月1日欠条，借款人为原被告，欠款30000元，债权人为姜桂香。欠条真实性没有异议，原告没有偿还。 2015年12月13日欠条，借款人为被告，从姜丽华手借款60000元。原告否认。 2013年12月7日借条，借款人为原被告，中间人为刘淑艳，借款10000元，债权人刘淑艳，用于还2013年贷款。欠条真实性没有异议，买车，原告没有偿还。 2015年6月3日借条，借款人为被告，借款10000元，债权人滕立冬。原告否认。 2015年8月2日借条，借款人为被告，借款13000元，债权人周国萍。原告否认。 2014年3月18日借条，借款人为被告，借款33600元，债权人周国萍，中保人曹长栋。原告否认。 第三人姜某2为了证明自己的主张提供如下证据。 第三人姜某2提供的证据：1、长春市宽城区奋进乡龙泉村民委员会出具证明一份；2、长春市宽城区奋进乡龙泉村民委员会出具情况证明一份；3、第三人姜某2一方自制证占现场财产的现场平面图，证明一份，证明问题就是原被告争议的财产，有部分在第三人的土地上有一部分财产是在原告离家出走后,现场平面图可以证明原告主张的财产中温室4个中1、2、4大棚8简易棚10是第三人的个人财产与被告无关，原告将自己的财产建立在自己的承包土地上，而且是原告离家出走后，第三人自行承建的，该财产属于第三人的个人合法财产。 原告于某质证意见：真实性合法性及客观性都有异议，其中对证明的质证意见同被告举证时，该证据的我方质证意见一致，情况说明与本案无关,并且土地承包情况应当以承包合同为主及地账为准，同时原被告夫妻共同财产,已经测绘结果公示。平面图为第三人自行制作，没有任何证据效力。 被告姜某1质证意见：没有异议。 以上是第一次开庭提供的相关证据。第二次开庭各方当事人又提供了部分相关证据，并且为了核实案件情况询问了当事人，并调取了涉案的相关材料，在卷为凭。 另查，标号为050姜某1普查测绘在被告姜某1名下的涉案财产如下 所有人 姜某1 测绘时间 2017/2/16 测绘结果明细表 序号 房屋/名称 单位 数量 备注 主房 平方米 195.29 平方米 平方米 240.00 温室1 平方米 263.44 温室2 平方米 146.30 温室3 平方米 223.00 温室4 平方米 666.75 大棚1 平方米 672.00 大棚2 平方米 656.25 大棚3 平方米 661.50 大棚4 平方米 646.80 水井 眼 菜窖 个 下井水 个 大门 套 厕所 个 测绘单位名称 （盖章） 长春市天测科技有限公司 测绘员（盖章） 审核（盖章） 出件日期 二〇一七年二月十六日 由原告于某申请经九台区人民法院委托由吉林省国理资产评估有限公司于2018年8月28日出具的资产评估报告书中记载为下列表报告结果 固定资产—花草树木清查评估明细表 评估基准日：2017年11月17日 资产占有方：姜某1金额单位：人民币元 序号 树木名称 栽种日期 规格 数量 单位 年生（年） 树高（m） 直径（cm） 账面价值 评估单价 评估价值 备注 葡萄 贝达 棵 180,000.00 2011.6-2018.5 柳树 棵 380.00 29,260.00 榆树 棵 500.00 1,500.00 杨树 棵 300.00 3,000.00 杨树（小） 棵 150.00 柳树（小） 棵 240.000 榆树（小） 棵 100.00 300.00 合计 … … … … … … 由原告于某申请经九台区人民法院委托由吉林省华圣测绘有限公司于2018年5月15日出具的房屋、附属物测绘统计报告中记载为下列表测绘结果 房屋及附属物测量统计书 编号 统计结果 备注 房屋 194.59（㎡） 砖房 96.87（㎡） 棚 239.25（㎡） 棚 合计 530.71（㎡） 温室 249.60（㎡） 温室 142.73（㎡） 温室 200.00（㎡） 温室 657.32（㎡） 温室 合计 1249.65（㎡） 大棚 667.98（㎡） 大棚 654.41（㎡） 大棚 656.59（㎡） 大棚 638.83（㎡） 大棚 合计 2617.81（㎡） 水井 1眼 深：20米 大门 1套 长：4米、高1.9米 原告花案件受理费13800元，诉讼保全费5000元，评估费16000元。现涉案财产已经被拆迁。 以上事实有当事人提供的相关证据及当庭陈述及法院调取的相关材料在卷为证。 本院从以上各方提供的证据经质证分析后可以得到如下认定的事实。 1、原、被告于2009年6月9日登记结婚。 2、2016年12月22日，长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号民事判决书中判决：一、原告姜某1与被告于某离婚;二、原告姜某1与被告于某婚后共同购买的电子钢琴一台归原告姜某1所有，锗石床垫一个归被告于某所有,各人衣物归个人;三、驳回原告姜某1的其他诉讼请求;四、驳回被告于某的其他诉讼请求。 3、在长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号民事判决书中的经本院审理查明:现原告姜某1诉至本院,请求判令原、被告离婚,并要求分割夫妻共同债务16.8万元。庭审中，原告对提出要求分割的168000元债务并未提供证据，被告要求分割共同债务63000元，对债务的数额，原告表示认可，但提出已经偿还了一部分，但具体偿还数额，被告并未提供证据。原告认可已经偿还一部分，但对偿还的数额也未提供证据。被告并提出原、被告夫妻关系，关系存续期间共同建造房屋五间、大棚4栋,现已倒塌2栋，200平方米的温室一栋、200平方米的简易棚一处、300米的彩钢板围墙一处，大型收割机、大型拖拉机各一台、葡萄树6600棵。但房屋没有取得产权。对被告提出的共同财产，原告认可共同建造的五间房屋建造在原告承包的土地上，无产权、并建造四栋大棚，现已倒塌2栋。葡萄树均已枯死。婚后与他人合伙购买了大型拖拉机两台，大型收割机一台均已经卖掉还债。婚后还共同购买了电子钢琴一台、锗石床垫一个。并提出分配财产时可将锗石床垫给被告，原告留电子钢琴，对此，被告表示认可。但原告否认双方还有其他共同财产。原、被告双方对争议的财产无论是否共同认可,均未提供证据予以证实。以上是长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号民事判决书中审理查明的事实。 以下是长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号民事判决书中的本院认为:被告在夫妻关系存续期间离家居住至今已近三年,双方未能相互尽到夫妻扶助义务,导致夫妻感情破裂。原告诉请离婚，符合我国婚姻法规定的离婚的法定条件,应当予以准许。原告请求判令原、被告共同分割夫妻共同债务16.8万元的主张，未提供证据,本院不予保护。被告提出共同欠外债63000元，虽然原告予以认可,但双方对偿还外债的数额产生争议，故该外债的数额尚无法确认,原、被告可另行协商处理或由债权人主张权利。原告主张的分割共建房屋五间，因争议房屋未获得城建、土地等管理部门的审批手续，其权属未经房屋管理部门确认，故本院对争议房屋不宜分割处理，原、被告可自行协商解决。原、被告虽然共同认可共建大棚四、栋,倒塌2栋，尚余2,栋，但原、被告均未提供双方共同出资建造大棚的相关证据及两栋大棚的面积、朝向、坐落及建造大棚的合法手续，导致本院无法确认争议的大棚是否为原、被告所有。原、被告也应在提供证据后,另行处理。原告主张的其他财产争议，因未提供证据，本院亦不予支持。原、被告婚后共同购买的电子钢琴、锗石床垫,双方共同认可由原告分得电子钢琴、被告分得锗石床垫，应尊重原、被告的自主意愿。 本案根据原告提供的长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号民事判决书及庭审笔录中记载的相关内容可以认定本案原告与被告离婚时有如下共同财产没有分割：原被告共同建造的五间房屋建造在被告承包的土地上，无产权、并建造四栋大棚，现已倒塌2栋，尚余2栋。葡萄树6600棵。 另外在长春市宽城区人民法院作出（2016）吉0103民初2853号庭审笔录中记载原告回答法官问题时说原、被告共同财产还有200平方米的温室和200平方米的棚子；被告回答是进院的棚子是我女儿建的与我二人无关。法官进一步核实200平方米的温室和200平方米的棚子问题时，原告提供欠条5份，一共借了63000元，证明欠条上可以显示借钱是为了建房子、温室和大棚；被告质证意见是真实性没有异议，其中已经还上了1万多元，剩下记不清了。可以认定原、被告共同财产还有200平方米的温室；200平方米的棚子有争议原告主张为夫妻共有、被告主张为其女儿所有。 本院依法经核实确定当事人争议涉案财产及费用具体如下 标号050姜某1普查测绘在被告姜某1名下的涉案财产如下 所有人 姜某1 测绘时间 2017/2/16 测绘结果明细表 序号 房屋/名称 单位 数量 备注 主房 平方米 195.29 平方米 平方米 240.00 温室1 平方米 263.44 温室2 平方米 146.30 温室3 平方米 223.00 温室4 平方米 666.75 大棚1 平方米 672.00 大棚2 平方米 656.25 大棚3 平方米 661.50 大棚4 平方米 646.80 水井 眼 菜窖 个 下井水 个 大门 套 厕所 个 测绘单位名称 （盖章） 长春市天测科技有限公司 测绘员（盖章） 审核（盖章） 出件日期 2017年2月16日 由原告于某申请经九台区人民法院委托由吉林省国理资产评估有限公司于2018年8月28日出具的资产评估报告书中记载为下列表报告结果 固定资产—花草树木清查评估明细表 评估基准日：2017年11月17日 资产占有方：姜某1金额单位：人民币元 序号 树木名称 栽种日期 规格 数量 单位 年生（年） 树高（m） 直径（cm） 账面价值 评估单价 评估价值 备注 葡萄 贝达 棵 180,000.00 2011.6-2018.5 柳树 棵 380.00 29,260.00 榆树 棵 500.00 1,500.00 杨树 棵 300.00 3,000.00 杨树（小） 棵 150.00 柳树（小） 棵 240.000 榆树（小） 棵 100.00 300.00 合计 … … … … … … 由原告于某申请经九台区人民法院委托由吉林省华圣测绘有限公司于2018年5月15日出具的房屋、附属物测绘统计报告中记载为下列表测绘结果 房屋及附属物测量统计书 编号 统计结果 备注 房屋 194.59（㎡） 砖房 96.87（㎡） 棚 239.25（㎡） 棚 合计 530.71（㎡） 温室 249.60（㎡） 温室 142.73（㎡） 温室 200.00（㎡） 温室 657.32（㎡） 温室 合计 1249.65（㎡） 大棚 667.98（㎡） 大棚 654.41（㎡） 大棚 656.59（㎡） 大棚 638.83（㎡） 大棚 合计 2617.81（㎡） 水井 1眼 深：20米 大门 1套 长：4米、高1.9米 以普查登记在被告姜某1名下《测绘结果明细表》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准。 以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，此《房屋平面示意图》附本判决书后面。 原告与被告共同财产： 1、房屋195.29平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为主，面积195.29平方米的房屋。 2、简易棚337.01平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为1，面积97.01平方米的简易棚。 3、温室4间1299.49平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为温室3，面积223平方米的温室。 4、大棚4栋，2636.55平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为大棚1、2、3，面积672平方米、656.25平方米、661.50平方米，合计面积1989.75平方米的大棚。 5、水井一眼，在被告姜某1名下《测绘结果明细表》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示的《测绘结果明细表》中的财产。 6、大门一套，在被告姜某1名下《测绘结果明细表》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示的《测绘结果明细表》中的财产。 7、葡萄树6000棵，鉴定价值18万元。 原告提供证据证明共同外债63000元，原告已经偿还完毕。 被告个人财产：其他种类树木鉴定价值34450元=214450万元-180000元。以及在被告姜某1名下《测绘结果明细表》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示的《测绘结果明细表》中的财产厕所1个，下水井1个，菜窖2个。 被告主张外债164600元，其中原告认可有原告签名的部分为债权人姜桂香3万元，刘淑艳1万元（买车，车已经被被告卖掉）。 第三人财产： 1、简易棚337.01平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为2，面积240平方米的简易棚一个。 2、温室4间1299.49平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为温室1、2、4，面积263.44平方米、146.30平方米、666.75平方米，合计面积为1076.49平方米的温室3个。 3、大棚4栋，2636.55平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为大棚4，面积646.80平方米大棚一个。 原告花案件受理费13800元，减半收取6900元，诉讼保全费5000元，评估费16000元。涉案财产已经被拆迁。 本院认为，公民的合法财产受法律保护；夫妻的财产按照财产的具体情况，照顾女方的权益原则处理。结合本院查明的案件事实，对各方当事人的合理请求依法予以保护。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条之规定，判决如下： 一、涉案财产普查在被告姜某1名下的属于原告于某与被告姜某1财产： 1、房屋195.29平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为主，面积195.29平方米房屋的所有权，于本判决生效后立即归原告于某与被告姜某1各50%即97.645平方米的房屋所有权，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归原告于某与被告姜某1各自所有。 2、简易棚337.01平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为1，面积97.01平方米的简易棚1所有权，于本判决生效后立即归原告于某与被告姜某1各50%即48.505平方米所有权，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归原告于某与被告姜某1各自所有。 3、温室4间1299.49平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为温室3，面积223平方米的温室3所有权，于本判决生效后立即归原告于某与被告姜某1各50%即111.5平方米所有权，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归原告于某与被告姜某1各自所有。 4、大棚4栋，2636.55平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为大棚1、2、3，面积672平方米、656.25平方米、661.50平方米，合计面积1989.75平方米的大棚1、2、3所有权，于本判决生效后立即归原告于某与被告姜某1各50%即994.875平方米所有权，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归原告于某与被告姜某1各自所有。 5、水井一眼；大门一套，以普查登记在被告姜某1名下《测绘结果明细表》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中序号为12水井一眼、15大门一套的所有权，于本判决生效后立即归原告于某与被告姜某1各50%份额所有权，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归原告于某与被告姜某1各自所有。 6、葡萄树6000棵，鉴定价值18万元，于本判决生效后立即归原告于某与被告姜某1各50%份额即9万元所有权，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归原告于某与被告姜某1各自所有（葡萄树6000棵应以相关部门征收拆迁普查在姜某1名下的土地上的地上物即葡萄树实际棵数所得拆迁补偿款为准）。 7、被告姜某1个人财产：其他种类树木鉴定价值34450元=214450万元-180000元。以及在被告姜某1名下《测绘结果明细表》，2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示的《测绘结果明细表》中的财产厕所1个，下水井1个，菜窖2个，于本判决生效后立即归被告姜某1所有，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归被告姜某1所有（其中其他种类树木鉴定价值34450元应以相关部门征收拆迁普查在姜某1名下的土地上的地上物即其他种类树木实际棵数所得拆迁补偿款为准）。 二、涉案财产普查在被告姜某1名下的属于第三人姜某2财产： 1、简易棚337.01平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为2，面积240平方米的简易棚2所有权，于本判决生效后立即归第三人姜某2所有，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归第三人姜某2所有。 2、温室4间1299.49平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为温室1、2、4，面积263.44平方米、146.30平方米、666.75平方米，合计面积为1076.49平方米的温室1、2、4所有权，于本判决生效后立即归第三人姜某2所有，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归第三人姜某2所有。 3、大棚4栋，2636.55平方米，以普查登记在被告姜某1名下《房屋平面示意图》（标号为050姜某1），2017年2月16日，长春市天测科技有限公司公示为准，其中标号为大棚4，面积646.80平方米的大棚4所有权，于本判决生效后立即归第三人姜某2所有，与其对应的财产被相关部门征收拆迁所得拆迁补偿款归第三人姜某2所有。 三、驳回原告于某、被告姜某1的其他诉讼请求。 案件受理费13800元，减半收取6900元，诉讼保全费5000元，评估费16000元，由原告于某承担13950元，被告姜某1承担13950元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员王连生 二〇二〇年七月十三日 书记员任松材