成都市双流区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0116民初6690号原告：建材成都地质工程勘察院，住所地成都市青羊区锣锅巷**号。法定代表人：王建，院长。委托诉讼代理人：兰恒强，男，1974年10月6日出生，汉族，住成都市锦江区海椒市，公司员工。被告：四川益瑞房地产发展有限公司，住所地成都市双流区东升街道广都大道159号。法定代表人：陈傲强。原告建材成都地质工程勘察院（以下简称“建材勘察院”）与被告四川益瑞房地产发展有限公司（以下简称“益瑞公司”）建设工程勘察合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建材勘察院的委托诉讼代理人兰恒强到庭参加了诉讼，被告益瑞公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告建材勘察院向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付勘察费127040元；2.判令被告立即向原告支付勘察违约金61995.52元（从2015年5月6日起暂计算至起诉之日，每日按照应付款的千分之一计算，实际计算至付清之日止）。事实和理由：2009年10月12日，原告与四川诚坤投资管理有限责任公司签订了《和谐花园住宅小区建设工程勘察合同》（下称），原告按照合同要求于2009年11月2日完成了本工程勘察工作并提交了《和谐花园住宅小区岩土工程勘察报告》，四川诚坤投资管理有限责任公司认可了该勘察报告并支付了工程款50000元，剩余10000元未支付。2015年4月8日，原、被告签订了《洪锦国际（原名“和谐花园住宅小区”）建设工程勘察补充协议》（下称），该协议将本项目的工程名称由“和谐花园住宅小区”变更为“洪锦国际”，本工程项目建设方由“四川诚坤投资管理有限责任公司”变更为“四川益瑞房地产发展有限公司”，并由“四川益瑞房地产发展有限公司”承担“四川诚坤投资管理有限责任公司”在本项目中的所有责任和义务，同要求原告完成本项目工程的补充勘察工作并重新出具新的勘察报告。原告按照被告的要求于2015年5月6日重新完成了本工程全部勘察工作并提交了《洪锦国际（原名“和谐花园住宅小区”）岩土工程勘察报告》，被告认可并签收了该报告。根据《补充协议》，被告应在2014年5月13日支付原告勘察费127040元，原告为尽快收到勘察费，于2015年12月8日向被告发出“催款函”，要求被告立即支付本工程全部勘察费并承担相应的违约责任向原告支付违约金。根据《勘察合同》第6.4条、《补充协议》第5条中的约定，被告除应当支付上述勘察费外，还应当支付应付款千分之一的逾期支付违约金，共计61360.32元。综上，为维护原告合法权益，特起诉至院，望判如所请。被告益瑞公司未答辩，也未提交证据。本院经审理后查明事实如下：2009年10月12日，原告与四川诚坤投资管理有限责任公司签订了《和谐花园住宅小区建设工程勘察合同》（下称），约定由原告承担和谐花园住宅小区建设场地岩土工程详细勘察任务。合同约定：“4.2.1本工程勘察费实行总价包干，总勘察费用为人民币60000元，大写陆万元整。4.2.2本工程提交勘察成果资料后30日内，发包人支付承包人勘察费用50000元（大写：伍万元整）。地基基础验槽完毕或提交勘察报告1年，发包方一次性支付承包方所有工程余款……6.4发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金”。2015年4月8日，原、被告签订了《洪锦国际（原名“和谐花园住宅小区”）建设工程勘察补充协议》（工程名称由“和谐花园住宅小区”变更为“洪锦国际”），该项目明确将项目建设方由四川诚坤投资管理有限责任公司变更为四川益瑞房地产发展有限公司（即本项目的发包人），并由四川益瑞房地产发展有限公司负责承担四川诚坤投资管理有限责任公司在本项目的所有责任和义务。协议约定：“3、根据市场价格，结合本工程实际施工条件，本工程19个勘探点共418米，其取费标准为280元/米，总价117040元包干……5、提交本工程补充勘察报告后7日内，发包人须全额支付完勘察人已完成的《原勘察报告》剩余的勘察费10000元，并一次性支付本次补充勘察费117040元。即勘察人提交补充勘察报告后，发包人合计应支付勘察人勘察费127040元。否则每超过一日，发包人应偿付勘察人未支付勘察费的千分之一逾期违约金。6、本工程预留总额3000元人民币，该工程基础竣工验收后7日内付清。勘察人提交补充勘察报告后一次性支付本次补充勘察费124040元。勘察报告，补勘的和原来的成果一并出报告（即出具完整的勘察报告）。”另查明，原告于2015年5月6日按照约定向被告提交了《洪锦国际（原名“和谐花园住宅小区”）岩土工程勘察报告》，被告签收了该报告。以上事实，有原告陈述，原告提供的《和谐花园住宅小区建设工程勘察合同》、《洪锦国际（原名“和谐花园住宅小区”）建设工程勘察补充协议》、建材成都地质工程勘察院工程资料签收单等证据在卷予以佐证。本院认为，原、被告双方签订的《洪锦国际（原名“和谐花园住宅小区”）建设工程勘察补充协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按照合同约定履行各自的义务。按照合同约定，原告于2015年5月6日向被告出具了勘察报告，被告应于2015年5月13日前向原告支付勘察费124040元，被告逾期未支付上述款项，属违约，应当承担违约责任。双方签订的合同虽然约定逾期支付变形监测费用应当按照每日千分之一支付违约金，但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”，因此，违约金的认定应以实际损失为基础予以衡量，而原告并未举证证明其损失的大小，本院兼顾合同履行情况、被告的过错程度及预期利益等综合因素，酌情确定违约金应自2015年5月13日起至实际付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算为宜。对于原告主张的余下3000元的勘察费，虽然合同约定该笔款项的支付时间是“工程基础竣工验收后7日内付清”，但在原告向被告提交了勘察报告后，本案所涉工程一直处于停工状态，经原告催告后，复工时间仍然无法确定，但因原告已经提交了勘察报告，履行了合同的主要义务，根据公平原则，原告要求在工程竣工前支付余下3000元的勘察费符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告四川益瑞房地产发展有限公司于本判决生效之日起七日内向原告建材成都地质工程勘察院支付勘察费124040元及违约金（违约金以欠款本金为基数，从2015年5月13日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述违约金计算至本金付清之日）；二、被告四川益瑞房地产发展有限公司于本判决生效之日起七日内向原告建材成都地质工程勘察院支付余下勘察费3000元；三、驳回原告建材成都地质工程勘察院的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费4080元，由被告四川益瑞房地产发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  邱盛林人民陪审员  周建明人民陪审员  徐图萍二〇一七年二月十三日书 记 员  黄小琴