山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0902民初107号原告：交通银行股份有限公司泰安分行，住所地泰安市东岳大街308号，统一社会信用代码913709008664316966。负责人：梁发强，行长。委托诉讼代理人：张营培，山东圣卓恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建磊，山东圣卓恒律师事务所律师。被告：山东镭蒙机械设备有限公司，住所地泰山青春创业开发区，组织机构代码78501122-7。法定代表人：公光东，经理。被告：泰安三鑫重工有限公司，住所地泰安市宁阳县经济开发区（京台高速以东、泰山大道以西万力重汽股份有限公司1幢），组织机构代码55894427-0。法定代表人：王清，经理。委托诉讼代理人：徐东田，山东锦春律师事务所律师。被告：公光东，男，1956年8月10日出生，汉族，住泰安市岱岳区，被告：公忠乐，男，1948年8月5日出生，汉族，住泰安市泰山区，原告交通银行股份有限公司泰安分行（以下简称交行泰安分行）与被告山东镭蒙机械设备有限公司、泰安三鑫重工有限公司、公光东、公忠乐金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张建磊，被告泰安三鑫重工有限公司的委托诉讼代理人徐东田到庭参加诉讼，被告山东镭蒙机械设备有限公司、公光东、公忠乐经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。交行泰安分行向本院提出诉讼请求，1、被告山东镭蒙机械设备有限公司偿还原告贷款本金899万元、利息42365.38元（计算至2016年9月20日，之后的利息按照合同约定计算至实际清偿日）。2、被告泰安三鑫重工有限公司、公光东对上述债务承担连带保证责任；3、原告对被告公忠乐所有位于泰安市岱宗大街90号回中宿舍2单元3层东户抵押房产（泰房权证泰字第××号）享有优先受偿权；4、由被告承担各项诉讼费用。事实与理由：2016年8月11日，原告与被告山东镭蒙机械设备有限公司签订了流动资金借款合同，合同编号：Z1607LN15699999，额度,899万元，额度用途：重组贷款，用于归还山东镭蒙机械设备有限公司原贷款，合同编号：Z1512LN5689888，授信期限自2016年8月11日至2017年8月9日，利率：基准利率再加0.05个百分点。同日，原告与被告泰安三鑫重工有限公司、公光东签订了保证合同，二被告为上述借款提供连带责任保证，与被告公忠乐签订了抵押合同，公忠乐以其所有位于泰安市岱宗大街90号回中宿舍2单元3层东户房产（泰房权证泰字第××号）为该笔借款提供抵押担保。2016年8月12日，被告山东镭蒙机械设备有限公司向原告提请交通银行借款额度使用申请书，原告向其支付899万元。2016年8月11日，四被告向原告作出承诺函：所欠合同编号：Z1512LN5689888借款合同项下的利息、罚息、复利等费用，于2016年8月开始还息，每月还息不低于15万元，在3个月内还清，但四被告并未按承诺函约定偿还合同编号为Z1512LN5689888贷款的利息、罚息、复利等费用，尚欠利息、复利236299.53元，按照承诺函第2条内容，同时根据借款合同第3条、第5条、第10条及保证合同第2条、抵押合同第2条相关规定，原告要求被告山东镭蒙机械设备有限公司偿还原告贷款本金899万元、利息、复利及实现债权的费用，被告泰安三鑫重工有限公司、公光东对上述债务承担连带保证责任，原告就抵押房产享有优先受偿权。泰安三鑫重工有限公司辩称，因该笔借款是以贷还贷，在第二被告没有对原借款担保的情况下，对该借款不应当承担担保责任。山东镭蒙机械设备有限公司、公光东、公忠乐、山东东大锻冶科技有限公司未到庭，亦未进行答辩。经审理查明，2016年8月11日，被告山东镭蒙机械设备有限公司与原告签订流动资金贷款合同（合同编号：Z1607LN15699999）一份，约定：贷款金额为899万元整，授信期限从2016年8月11日起至2017年8月9日，利率为基准利率加0.05个百分点；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利等。同日，泰安三鑫重工有限公司、公光东分别与原告签订保证合同（合同编号：C160810GR3796657、C160810GR3796659）,为上述贷款向原告提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的到期日为债务履行期限届满日。2016年8月11日，原告与被告公忠乐签订抵押合同编号：C1607MG3799999），被告公忠乐以其位于泰安市岱宗大街90号回中宿舍2单元3层东户房产（产权证号为：泰房权证泰字第××号）为主合同项下的全部主债权提供抵押担保，并于2016年8月11日办理抵押登记。2016年8月12日，原告依约向被告山东镭蒙机械设备有限公司发放贷款899万元。2016年8月11日，被告山东镭蒙机械设备有限公司、泰安三鑫重工有限公司、公光东、公忠乐向交通银行泰安分行出具承诺函一份，约定：2015年12月30日，山东镭蒙机械设备有限公司与贵行签订了流动资金借款合同（合同编号：Z1512LN5689888），向贵行借款玖佰万元，借款到期日为2016年12月29日；泰安三鑫重工有限公司、公光东与贵行签订保证合同；公忠乐与贵行签订抵押合同。现金资金周转困难，借款人、保证人均无力偿还上述借款本息，造成贵行贷款逾期、欠息，故向贵行申请贷款重组，由山东镭蒙机械设备有限公司作为借款人，泰安三鑫重工有限公司、公光东作为保证人与贵行签订流动资金借款合同（合同编号：Z1607LN15699999）、保证合同（合同编号：C160810GR3796657、C160810GR3796659）,抵押合同（合同编号：C1607MG3799999）向贵行借款捌佰玖拾玖万元，借款用途为偿还合同编号为Z1512LN5689888的流动资金借款合同本金捌佰玖拾玖万元。原合同中拖欠贵行的贷款欠息、罚息、复利、违约金等，借款人、保证人暂无力偿还，在此，承诺人向贵行承诺如下：1、所欠上述原合同贷款的利息、罚息、复利及合同约定的其他费用，承诺人在贷款重组前偿还本金壹万元，欠息于2016年8月开始还息，每月还息不低于15万元，在3个月内还清全部欠息，并承担连带还款责任；如逾期未能结清上述款项，贵行可直接宣布流动资金借款合同（合同编号：Z1607LN15699999）提前到期，并可要求承诺人按照流动资金借款合同（合同编号：Z1607LN15699999）、保证合同（合同编号：C160810GR3796657、C160810GR3796659）,抵押合同（合同编号：C1607MG3799999）的约定承担合同义务，承诺人承担因此给贵行造成的一切经济损失等。后各被告未按承诺偿还利息，至2016年9月20日，尚欠本金899万元及利息42365.38元本院认为，原、被告签订的流动资金贷款合同及保证合同、抵押合同、承诺函是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为合法有效的合同。合同签订后，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。原告已依约向被告山东镭蒙机械设备有限公司支付贷款899万元，现合同虽未到期，但依据承诺函约定，被告未按时偿还利息，原告可以宣布借款提前到期，因此原告要求判令被告山东镭蒙机械设备有限公司立即偿还借款本金、利息的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。被告泰安三鑫重工有限公司、公光东作为保证人，应按照合同约定在保证范围内承担连带保证责任。被告泰安三鑫重工有限公司、公光东承担保证责任后，有权向被告山东镭蒙机械设备有限公司追偿。被告公忠乐以其位于泰安市岱宗大街90号回中宿舍2单元3层东户为主合同项下的全部主债权提供抵押担保，并于2016年6月26日办理抵押登记。因此，该抵押担保有效。故对于原告要求被告山东镭蒙机械设备有限公司不能清偿上述费用时，原告有权就被告公忠乐名下位于泰安市岱宗大街90号回中宿舍2单元3层东户的房产折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，本院对原告要求山东镭蒙机械设备有限公司承担还款责任及要求泰安三鑫重工有限公司、公光东承担连带保证责任的诉讼请求及原告对公忠乐的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告山东镭蒙机械设备有限公司在本判决生效后十日内，偿还原告交通银行股份有限公司泰安分行借款本金899万元。二、被告山东镭蒙机械设备有限公司应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告交通银行股份有限公司泰安分行截至2016年9月20日止的利息计42365.38元，并按照《流动资金借款合同》约定的利率偿还原告自2016年9月21日起至本金实际清偿之日止的利息、罚息；三、被告泰安三鑫重工有限公司、公光东对上述债务承担连带保证责任，被告泰安三鑫重工有限公司、公光东承担保证责任后，有权向被告山东镭蒙机械设备有限公司追偿。四、在被告山东镭蒙机械设备有限公司不履行上述债务的情况下，原告就被告公忠乐所抵押的位于泰安市岱宗大街90号回中宿舍2单元3层东户房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，原告交通银行股份有限公司泰安分行在实现抵押权后，被告公忠乐有权向被告山东镭蒙机械设备有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75050元，保全费5000元，共计80050元由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长 韩 晔代理审判员 赵 潇人民陪审员 刘庆玲二〇一七年二月十四日书 记 员 韩 冰