河北省邢台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀05执异3号异议人（申请执行人）：韩玉芳，女，1962年11月19日出生，汉族，住邢台市。被执行人：邢台顺泰房地产开发有限公司，住所地:邢台市中兴西大街238号，统一社会信用代码911305006010736511。法定代表人：张瑞升，该公司经理。委托代理人：王东力，河北ＸＸ律师事务所律师。本院在执行韩玉芳与邢台顺泰房地产开发有限公司（以下简称顺泰公司）商品房买卖合同纠纷一案中，异议人韩玉芳对本院作出的（2009）邢执二字第96号结案通知书不服，向本院提出书面异议，本院受理后，作出（2016）冀05执异40号执行裁定，驳回异议人韩玉芳的异议请求。韩玉芳不服，向河北省高级人民法院申请复议，河北省高级人民法院作出（2016）冀执复300号执行裁定，撤销本院（2016）冀05执异40号执行裁定，发回本院重新审查。本院依法重新组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人韩玉芳称，请求撤销邢台市中级人民法院（2009）邢执二字第96号结案通知书；继续执行邢台仲裁委员会（2008）邢仲裁字第230号裁决第一项内容；恢复该裁决书第三项内容的强制执行。事实和理由为：1、邢台市中级人民法院2010年4月16日终结执行错误。首先，2010年4月12日当事人虽然针对裁决书第一、二项内容，延期办理房屋权属证书损失达成协议，而裁决书第三项内容根本不在协议之中，仍然处在继续执行状态，且办理房产证、土地证没有即时履行，邢台市中级人民法院对于执行裁决书第三项内容不能随着裁决书第一、二项内容协议的产生而不了了之。对于当事人之间达成协议而未履行完毕的，对于法院还正在执行中的案件，人民法院不能将案件终结执行，邢台市中级人民法院2010年4月16日终结案件执行没有法律依据。其次，根据2010年4月12日达成的协议，被执行人要在四十五日内办理房产证和土地使用证，2010年4月16日被执行人根本没有履行完毕协议约定的义务，实际办理房产证和土地证的日期分别为2011年2月17日和2012年4月23日。没有按照协议约定履行的，申请执行人有权请求人民法院恢复执行，终结执行本案不符合法律规定，没有事实依据。2、根据法律规定中止和终结执行的裁定应当写明理由和法律依据，送达当事人后生效。邢台市中级人民法院2010年4月16日结案报结但没有出具裁定书，更没有向当事人送达。3、（2009）邢执二字第96号结案通知书适用法律错误。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第108条执行结案的方式：（1）生效法律文书确定的内容全部执行完毕；（4）当事人之间达成执行和解协议并履行完毕。当事人执行的案件结案时并没有执行完毕，执行结案适用法律错误。被执行人顺泰公司称，韩玉芳提出撤销邢台市中级人民法院（2009）邢执二字第96号结案通知书不能成立，依法应当驳回。理由如下：第一，由顺泰公司向韩玉芳等81户支付一次性的现金，用于迟延办理房产证等违约赔偿，该内容顺泰公司在达成协议的当天已经完成。第二，顺泰公司在45天内办理完毕房产证，虽然办证时间比和解协议约定的时间推迟了几个月，但原因是当时房管局系统升级造成的，该和解协议应认定履行完毕。即使按韩玉芳自己所称的2011年2月17日办理的房产证，至今已过5年，韩玉芳通过法律主张逾期办证的责任也已过执行时效。第三，由顺泰公司履行的韩玉芳的裁决第三项内容同王吓杰申请执行的内容���样，该第三项内容已经由邢台市中级人民法院做出的（2014）邢执恢字第9号执行裁定书裁定终结执行，王吓杰对终结执行所提异议及复议，均被邢台市中级人民法院和河北省高级人民法院驳回。故最终有效法律文书认定韩玉芳所称裁决第三项内容已经终结执行。本院查明，韩玉芳与顺泰公司商品房买卖合同纠纷一案，邢台仲裁委员会作出（2008）邢仲裁字第230号裁决，裁决内容主要有三项：一、顺泰公司于本裁决书送达之日起10内向韩玉芳支付加大容积率损失791元；赔偿逾期办理房屋权属证书损失21243元（以交付的房价款250718元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2007年4月23日后180日始计算至2008年12月8日）；之后，从2008年12月9日始，仍按此方式计算至顺泰公司履行完毕办理该产权证书中的义务之日止；二、顺泰公司于本裁决书送达之日起50日内向韩玉芳履行完毕办理该房屋产权证书中的义务；三、顺泰公司于本裁决书送达之日起60日内对该楼完善闭路电视监控系统、周界防越报警、车辆出入停放管理系统，平整消防通道地面，维修大楼外观、房屋裂缝，对走廊、电梯厅吊顶、楼梯间铺砖，履行合同约定义务。同期立案执行的时代广场住户除韩玉芳外还有80人，执行依据都是仲裁裁决，81份裁决认定的事实、理由基本相同，只是裁决结果的第一、二项退还和赔偿损失数额不同,各裁决结果的第三项内容完全相同。本案与同期立案执行的时代广场住户申请执行案件是同一被执行人且执行标的相同，因此由执行员组成执行小组合并执行，和解工作也一直是和住户代表协商，虽然和解协议签订时间、批次、内容不尽相同，但各住户对被执行人需要履行的义务和签订协议时的履行情况均是知情的。经多次和住���代表做工作，81名申请执行人分五批与被执行人顺泰公司达成和解协议。其中韩玉芳等9人和顺泰公司于2010年4月12日签订执行和解协议,协议主要内容有两项：一是顺泰公司分别赔偿每户仲裁费、律师费、逾期办理房屋权属证书损失费若干(每户获赔的具体数额不同。韩玉芳获赔18636元)；以上赔付款项，顺泰公司在十日内全额付清。在各申请执行人收到以上款项时，不再追究顺泰公司逾期办理房屋权属证书等损失费。二是顺泰公司承诺在四十五日内办理完房产证及土地使用证。以上条款若不能按时执行，申请执行人有权依法要求中院继续强制执行。顺泰公司另外承诺，在和解协议基础上，另多支付每人10000元。签订和解协议的次日，韩玉芳写一收条，收到顺泰公司赔偿款28636元。2011年2月17日房管部门为韩玉芳颁发了房屋所有权证，2012年4月23日土地管理部门为韩玉芳颁发了国有土地使用证。本院根据81名申请执行人与被执行人顺泰公司签订和解协议的时间，分期分批制作结案表报结案件，最后一批结案时间是2010年4月16日。2016年9月22日本院作出（2009）邢执二字第96号执行案件结案通知书，通知韩玉芳：你与被执行人顺泰公司商品房买卖纠纷一案达成的和解协议已履行完毕，已于2010年4月16日将该案依法报结。现依据有关规定制作该执行案件结案通知书送达予你。韩玉芳不服该结案通知，向本院提出执行异议。本院认为，本案81名住户申请执行顺泰公司商品房买卖纠纷案涉及同一被执行人同一执行标的，在执行过程中由执行员组成执行小组合并执行。多次询问和执行和解笔录显示，从立案执行之初被执行人就对公共设施进行完善，81名住户都是知情的，且多数住户在和解协议中均明确表示对第三项执行内容不予追究。双方��不成和解协议是因被执行人不能完备办理房屋产权证书的条件和金钱给付数额的多少问题。在2009年8月，被执行人顺泰公司就已经完备了办理房屋产权证书的条件，并给部分人员办理了证书。韩玉芳并没有提交证据证明其没有在和解履行期限内办理房屋产权证书是因为顺泰公司没有尽到义务所致。因此在2010年4月12日，双方当场履行了金钱给付内容后，执行人员将该案做结案处理是符合案件事实和法律规定的。案件结案后，申请执行人制作了4米长的镜匾到法院表示感谢，截止到2014年本院没有收到过韩玉芳关于案件没有执行完毕要求恢复执行的申请。申请恢复执行原执行裁定的执行期间为二年，该期限因达成执行中的和解协议而中断，自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。申请执行人韩玉芳没有证据证明其在和解协议约定的履行期限后的二年时间内有申请���行时效中止、中断的事由，其申请恢复执行已超过申请执行期间，本院对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人韩玉芳的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河北省高级人民法院申请复议。审判长  李明达审判员  张庆格审判员  刘登标二〇一七年二月二十四日书记员  张 晴