福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0581民初65号 原告：中国农业银行股份有限公司石狮市支行，住所地福建省石狮市。 法定代表人：黄诗曙，该支行行长。 委托诉讼代理人：李德俊，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：刘婷婷，女，该支行员工。 被告：吴天平，男，1962年10月22日出生，汉族，住福建省石狮市， 委托诉讼代理人：柯志欣，福建博广律师事务所律师。 被告：陈美美，女，1967年11月5日出生，汉族，住福建省石狮市， 委托诉讼代理人：王培尧，福建协进律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司石狮市支行（下称农行石狮支行）与被告吴天平、陈美美金融借款合同纠纷一案，于2016年1月5日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年9月21日公开开庭进行了审理。原告农行石狮支行的委托代理人刘婷婷，被告吴天平的委托代理人柯志欣，被告陈美美的委托代理人王培尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行石狮支行向本院提出诉讼请求：一、被告吴天平立即偿还原告借款本金人民币100万元及相应利息、罚息、复利（截至2015年12月28日共结欠利息76036.47元，罚息95305.64元，复利7247.02元，合计178589.13元，自2015年12月29日起至全部款项还清之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付）。二、被告陈美美对上述借款承担共同还款责任。三、原告有权对位于石狮市九二路商业步行街F区F2幢店F2-××、F2-××号及石狮市九二路商业步行街××区××幢××（复式）房地产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第0986-09××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告承担本案诉讼费用。 事实和理由：2013年3月4日，被告吴天平、陈美美与原告签订一份《最高额担保个人借款合同》（编号：35020120130020926），约定被告吴天平向原告借款人民币260万元用于个人生产经营；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%；贷款额度有效期为36个月，自2013年3月4日起至2016年3月3日；还款方式为一次性利随本清。由被告名下所有的位于石狮市九二路商业步行街F区F2幢店F2-119、F2-××号及石狮市九二路商业步行街××区××幢××（复式）房地产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第0986-09××号）作为上述贷款的抵押物，并于石狮市房产登记交易中心办理了抵押登记（抵押登记证明书：20130400011××）。被告吴天平与陈美美系夫妻关系，2013年2月26日，陈美美签署《共同还款承诺书》，承诺为借款人吴天平借款合同项下的所有贷款承担共同还款责任。上述合同签订后，原告依约将借款划入被告吴天平指定的银行账户，由被告自助决定支付的适用范围和额度。2014年2月8日至2014年3月25日，被告吴天平通过自助方式办理了贷款10笔，金额为105.5万元，借款期限自2014年2月8日起至2015年3月17日的借款。但被告吴天平仅归还贷款本金55000元、利息3998.96元。截至2015年12月28日，被告吴天平尚欠原告借款本金人民币100万元及利息76036.47元、罚息95305.64元、复利7247.02元。根据双方签订的《最高额担保个人借款合同》的约定，债务履行期限届满，借款人未按约定足额清偿债务的，贷款人有权要求保证人承担担保责任，有权行使担保物权。同时，被告吴天平与陈美美系夫妻关系且讼争款项形成于其夫妻关系存续期间，被告陈美美应承担共同还款责任。 被告吴天平答辩称，对原告起诉的事实和理由无异议。 被告陈美美答辩称，被告陈美美对该笔债务并不清楚，也未参与到该笔借款过程当中，原告提供的最高额担保个人借款合同及房地产抵押合同及共同还款承诺书上陈美美的签字均不是陈美美本人书写并加盖手印，本案讼争借款当时，被告陈美美及吴天平已经在离婚诉讼中，陈美美并不知道该笔借款，请求驳回对陈美美的诉求。 原告农行石狮支行为支持自己的主张，提供如下证据： 1、营业执照、组织机构代码证各一份、结婚证复印件一份、身份证复印件二份，证明原、被告的基本情况和诉讼主体资格。 2、《最高额担保个人借款合同》及房地产抵押清单各一份，证明原告与吴天平就贷款的相关事宜达成协议及讼争房产抵押情况。 3、《共同还款承诺书》一份，证明被告陈美美愿意为吴天平的债务承担共同还款责任。 4、中国农业银行统一客户端凭证十份，证明本案借款事实以及截至2015年12月28日被告吴天平结欠利息178589.13元的事实。 5、石狮市房地产抵押权登记证明书、房屋所有权证、国有土地使用权证各一份，证明讼争房屋办理抵押登记手续及被告吴天平系抵押房屋所有权人的事实。 被告吴天平质证后认为，对原告提供的证据无异议。 被告陈美美质证后认为，对原告提供的证据一无异议，对证据二、三真实性不予认可，涉及到陈美美签字捺印部分均非陈美美本人的签字捺印，对证据四与陈美美无关，对证据五中抵押权登记证明书真实性无异议，但陈美美并未办理抵押登记手续，也未签订抵押合同，对房屋所有权证及国有土地使用权证无异议，该房屋系吴天平单独所有。 被告吴天平未提交证据。 被告陈美美为支持其抗辩主张，提供：证据一、身份证复印件一份，证明陈美美的身份情况。证据二、民事判决书及生效证明各一份，证明被告陈美美及吴天平已经法院判决准许离婚，且已生效。证据三、民事裁定书一份，证明原告曾就本案提出实现担保物权申请，被告陈美美就此提出异议的事实。 原告质证后认为，对被告陈美美提供的证据均无异议。 被告吴天平质证后认为，对被告陈美美提供的证据均无异议。 本案诉讼期间，被告陈美美向本院提交鉴定申请，请求对原告提供的《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上“陈美美”的签字及捺印真实性进行鉴定，本院依法委托福建历思司法鉴定所泉州分所进行鉴定，福建历思司法鉴定所泉州分所接受委托后依法出具《司法鉴定意见书》，认为“《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上陈美美的签名笔迹非陈美美本人所写，所留的押名指印不是陈美美本人所留”。 原告及两被告质证后认为，对该份《司法鉴定意见书》无异议。 本院认为，由于两被告对原告提供的证据一无异议，本院依法对原告提供的证据一予以确认。由于各方当事人对福建历思司法鉴定所泉州分所出具的《司法鉴定意见书》无异议，本院依法予以确认，可以证明《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上陈美美的签名笔迹非陈美美本人所写，所留的押名指印不是陈美美本人所留的事实。由于被告吴天平对原告提供的证据二无异议，但鉴于被告陈美美对该份证据中其签名的真实性提出异议，且其签名的真实性经鉴定已被鉴定结论所否认，因此，该份证据仅能证明被告吴天平与原告有签订一份《最高额担保个人借款合同》及相关合同约定的事项，无法证明被告陈美美与原告达成签订《最高额担保个人借款合同》的合意。本院依法对该证据中涉及吴天平部分的内容予以确认。由于原告提供的证据三与福建历思司法鉴定所泉州分所出具的《司法鉴定意见书》相矛盾，因此，该份证据本院依法不予采信。对证据四，由于被告吴天平无异议，本院依法对该证据予以确认，可以证明截至2015年12月28日被告吴天平结欠原告借款利息、罚息、复利178589.13元的事实。对证据五，由于被告吴天平无异议，本院依法予以确认，可以证明被告吴天平系讼争抵押房产的单独所有权人，并就讼争房产与原告就本案借款办理抵押权登记手续的事实。由于原告及被告吴天平对被告陈美美提供的证据均无异议，本院依法对被告陈美美提供的证据予以确认，可以证明2012年5月2日吴天平曾向本院提起与被告陈美美的离婚诉讼，石狮法院作出（2012）狮民初字第1139号民事判决，判决不准离婚。后吴天平又于2013年9月12日向本院提起离婚诉讼，本院依法于2013年12月18日作出(2013)狮民初字第3345号民事判决，判决准许离婚，该判决已于2014年3月24日生效。原告于2015年7月9日向本院就讼争房产提起申请实现担保物权诉讼，被告陈美美向本院提出异议，认为讼争的《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上陈美美的签名均不是其本人所签，吴天平的债务与其无关。本院依法于2015年11月3日作出（2015）狮民特字第21号民事裁定书，驳回原告的申请。 经审理查明，2013年3月4日，原告与被告吴天平签订一份《最高额担保个人借款合同》（编号：35020120130020926），约定被告吴天平可以自2013年3月4日起至2016年3月3日止，在人民币260万元的借款本金额度内向原告申请借款，其中自助循环借款额度为人民币260万元。上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2016年3月3日。自助方式下单笔借款利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮25%后确定。还款方式为一次性利随本清。双方并约定以被告吴国平名下位于石狮市商业步行街××区××幢店F2-××号的房产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第09××号）、位于石狮市商业步行街××区××幢店F2-××号的房产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第09××号）及位于石狮市商业步行街××区××幢××号（复式）的房产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第09××号）作为借款的最高额抵押担保的抵押物，担保的债务最高余额为4367900元。担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。原告与被告吴天平于2013年3月6日向石狮市房产登记交易中心办理抵押权登记手续，抵押登记号为201300921。2014年2月8日至2014年3月25日期间，被告吴天平通过自助方式向原告办理了10笔借款，金额共为105.5万元，借款期限至2015年3月17日前均届满。借款后，被告吴天平仅归还贷款本金55000元，利息3998.96元。截至2015年12月28日，被告吴天平尚结欠原告贷款本金共计人民币100万元，利息76036.47元，罚息95305.64元，复利7247.02元。被告吴天平与陈美美于2003年4月8日登记结婚。2012年5月2日吴天平曾向本院提起与被告陈美美的离婚诉讼，本院作出（2012）狮民初字第1139号民事判决，判决不准离婚。后吴天平又于2013年9月12日向本院提起离婚诉讼，本院依法于2013年12月18日作出(2013)狮民初字第3345号民事判决，判决准许离婚，该判决已于2014年3月24日生效。同时，原告于2015年7月9日向本院就讼争房产提起申请实现担保物权诉讼，被告陈美美向本院提出异议，认为讼争的《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上陈美美的签名均不是其本人所签，吴天平的债务与其无关。本院依法于2015年11月3日作出（2015）狮民特字第21号民事裁定书，驳回原告的申请。经鉴定，原告提供的《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上陈美美的签名及捺印均不是陈美美本人所留。 本案双方当事人的争议焦点为被告陈美美是否应对讼争借款承担共同偿还责任。 双方当事人对争议焦点的意见同其诉辩主张一致。 本院认为，原告与被告吴天平之间所签订的《最高额个人担保借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，应认定合法有效。原告已经依约履行发放贷款的义务，被告吴天平在贷款到期后未履行还款义务，构成违约，依法应承担相应的违约责任。被告吴天平自愿将其名下的房产作为其借款的抵押物，双方已办理抵押登记手续，抵押行为合法有效。现被告吴天平未还款构成违约，原告有权要求就讼争房产实现抵押权。虽然被告陈美美与吴天平于2003年4月8日登记结婚，但双方已于2012年5月2日在本院诉讼离婚，虽本院作出（2012）狮民初字第1139号民事判决，判决不准离婚。但吴天平又于2013年9月12日向本院提起离婚诉讼，本院依法于2013年12月18日作出(2013)狮民初字第3345号民事判决，判决准许离婚，该判决已于2014年3月24日生效，鉴于本案讼争借款发生于2013年3月，即在双方离婚诉讼阶段，且经鉴定，原告所提供的相关《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《房地产抵押清单》上陈美美的签名及捺印均不是陈美美本人所留，陈美美也在原告于2015年7月9日向本院就讼争房产提起申请担保物权诉讼中明确提出异议，认为讼争借款与其无关，本院也依法于2015年11月3日作出（2015）狮民特字第21号民事裁定书，驳回原告的申请。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。本案讼争借款发生在两被告离婚诉讼期间，目前并未有任何证据证明该笔借款系两被告夫妻共同生活期间所负的债务，因此，本案讼争债务不应认定为系两被告夫妻存续期间的共同债务，原告要求被告陈美美对讼争借款承担共同偿还责任的依据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告吴天平应于本判决生效之日立即偿还原告中国农业银行股份有限公司石狮市支行借款本金人民币100万元及截至2015年12月28日的利息、罚息、复利合计178589.13元，并支付自2015年12月29日起至实际还款之日止按《最高额担保个人借款合同》约定及中国人民银行的有关规定计付的相应利息、罚息、复利； 二、原告中国农业银行股份有限公司石狮市支行有权对被告吴天平名下的位于石狮市商业步行街××区××幢店F2-××号的房产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第09××号）、位于石狮市商业步行街××区××幢店F2-××号的房产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第09××号）及位于石狮市商业步行街××区××幢××号（复式）的房产（权属证号为狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2009）第09××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、驳回原告中国农业银行股份有限公司石狮市支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费15407元，由被告吴天平负担。鉴定费18600元，由原告中国农业银行股份有限公司石狮市支行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  戴剑萍 代理审判员  蔡燕瑜 代理审判员  蔡国胜 二〇一七年二月二十八日 书 记 员  杨瑜瑜 附引用法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。