福建省闽侯县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0121民初4269号原告：闽侯闽兴小额贷款有限公司，住所地闽侯县甘蔗街道学院路9号世茂滨江新城A1地块7号楼第12层。法定代表人：林水俤，职务董事长。委托代理人：林欣，公司副总经理。被告：林承胜，男，1977年8月1日出生，汉族，住福建省闽侯县。被告：叶珠，女，1980年3月10日出生，汉族，住福建省闽侯县。被告：杨兰仙，女，1982年6月14日出生，汉族，住福建省闽侯县。被告：聂达福，男，1979年10月21日出生，汉族，住福建省闽侯县。原告闽侯闽兴小额贷款有限公司与被告林承胜、叶珠、杨兰仙、聂达福金融借款纠纷一案，本院于2016年10月10日立案受理，依法适用普通程序于2017年2月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告林承胜、叶珠因去向不明，经本院公告送达期限届满后仍未到庭，被告杨兰仙、聂达福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1、判决被告林承胜和被告叶珠清偿原告贷款本金人民币400000元，利息及罚息30680元，本利合计430680元（暂计算至2016年9月20日，自2016年9月20日起至实际清偿之日止的利息和罚息，根据借款合同约定，按同期人民银行贷款基准利率4倍确定罚息利率，未按期付息的欠息部分也按逾期贷款罚息利率计收利息）；2、判决以被告杨兰仙和被告聂达福名下房产进行拍卖,并将所得价款优先偿还原告的贷款本息。3、判决被告杨兰仙和被告聂达福对上述债务承担连带清偿责任；4、判决被告承担本案的诉讼费、执行费和实现债权产生的其他费用。事实与理由如下：2014年10月17日，原告与被告林承胜和被告叶珠签订《借款合同》（编号：闽兴贷字（2014）第101501号），约定由被告林承胜向原告借款人民币肆拾万元整，贷款期限共6个月，自2014年10月17日起至2015年4月17日止，贷款月利率为固定利率15‰。贷款逾期的，自逾期之日起，按同期人民银行贷款基准利率4倍确定罚息利率，未按期付息的欠息部分也按逾期贷款罚息利率计收利息。2014年10月17日原告与被告杨兰仙和被告聂达福签订《抵押合同》（编号：闽兴抵字（2014）第101501号），为编号闽兴贷字（2014）第101501号的《借款合同》项下债权提供抵押担保。抵押物是闽侯县白沙镇白沙新城闽兴大道5#401单元及1层03杂物间。合同约定当被告未按主合同约定按时偿还担保范围内债务时，原告有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。上述合同签订后，原、被告共同在闽侯县房屋登记中心办理了抵押登记手续,他项权利证书编号为侯房他证TH字第××号。2014年10月17日原告与被告杨兰仙和被告聂达福签订了《保证合同》（编号：闽兴保字（2014）第101501号），约定由两位被告，为编号闽兴贷字（2014）第101501号的《借款合同》项下债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下全部债务履行期限届满之日起两年。合同约定当被告林承胜和被告叶珠未按主合同约定按时偿还担保范围内债务时，原告有权直接向被告杨兰仙和被告聂达福追偿。上述合同签订后，原告已于2014年10月28日按合同约定向被告林承胜账号给付全部贷款肆拾万元，被告也在借款借据上签章确认收到借款。贷款于2015年4月17日到期后,被告未能归还贷款本金,自2016年6月20日开始未能按合同约定给付利息。原告多次向被告催收贷款,但被告林承胜再拖延拒不还款。截止2016年9月20日被告林承胜共欠原告贷款本金40万元,逾期利息及罚息30680元（逾期罚息利率为月利1.867%）,本息合计430680元。为维护自身权益，原告向贵院提起民事诉讼，恳请贵院依据我国《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》之规定，支持原告的全部诉讼请求。被告林承胜、叶珠、杨兰仙、聂达福在答辩期间未向法庭提供书面答辩意见，且在举证期限内亦未向法庭提供相关证据。原告向本院举出下列证据：1、借款借据；2、银行转帐付款回单；3、借款合同（编号：闽兴贷字（2014）第101501）；4、抵押合同（编号：闽兴抵字（2014）第101501）；5、保证合同（编号：闽兴保字（2014）第101501）；6、房屋他项权利证和房产证；7、被告身份证明材料。原告所举的上述证据，被告林承胜、叶珠去向不明，经本院公告送达期限届满后仍未到庭，被告杨兰仙、聂达福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，均视为放弃对原告所举证据抗辩权，并依法予以认定。本院根据当事人的陈述及其所举的证据，可以确认如下事实：被告林承胜、叶珠系夫妻关系；被告杨兰仙、聂达福亦为夫妻关系。2014年10月17日，原告与被告林承胜和被告叶珠签订《借款合同》（编号：闽兴贷字（2014）第101501号），合同约定由被告林承胜向原告借款人民币肆拾万元整，贷款期限共6个月，自2014年10月17日起至2015年4月17日止，贷款月利率为固定利率15‰。贷款逾期的，自逾期之日起，按同期中国人民银行贷款基准利率4倍确定罚息利率，未按期付息的欠息部分也按逾期贷款罚息利率计收利息。2014年10月17日原告与被告杨兰仙和被告聂达福签订《抵押合同》（编号：闽兴抵字（2014）第101501号），为编号闽兴贷字（2014）第101501号的《借款合同》项下债权提供抵押担保。抵押物是闽侯县白沙镇安平路88号白沙新城闽兴大道5#401单元及1层03杂物间。合同约定当被告未按主合同约定按时偿还担保范围内债务时，原告有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。上述合同签订后，原、被告共同在闽侯县房屋登记中心办理了抵押登记手续,他项权利证书编号为侯房他证TH字第××号。2014年10月17日原告与被告杨兰仙和被告聂达福签订了《保证合同》（编号：闽兴保字（2014）第101501号），约定由两位被告，编号闽兴贷字（2014）第101501号的《借款合同》项下债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下全部债务履行期限届满之日起两年。合同约定当被告林承胜和被告叶珠未按主合同约定按时偿还担保范围内债务时，原告有权直接向被告杨兰仙和被告聂达福追偿。上述合同签订后，原告已于2014年10月28日按合同约定向被告林承胜账号给付全部贷款400000元，被告也在借款借据上签章确认收到借款。借款到期后,被告林承胜、叶珠未能归还贷款本金,但利息已支付至2016年6月19日止，2016年6月20日开始未能按合同约定支付利息。被告杨兰仙、聂达福亦未能履行相应保证责任，故引起纠纷。本院认为，被告林承胜、叶珠向原告贷款合计人民币400000元，被告杨兰仙、聂达福将其夫妻所有的房产作为抵押物抵押给原告，且被告杨兰仙、聂达福夫妻亦作为被告林承胜、叶珠的借款保证人，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，故原告请求被告林承胜、叶珠应偿还借款400000元及自2016年6月20日起至被告林承胜、叶珠还清借款之日止的利息，本院予以支持，利息按年利率24﹪计付，自2016年6月20日起至被告林承胜、叶珠还清借款之日止。另外，被告杨兰仙、聂达福与原告签订《抵押合同》，约定抵押权的实现，被告林承胜、叶珠逾期未按约定还款，原告有权实现抵押权，故原告主张确认对被告杨兰仙、聂达福提供的抵押物（闽侯县白沙镇安平路88号白沙新城闽兴大道5#401单元及1层03杂物间，产权证号：侯房权证Ｈ字第××号）经依法折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿的权利，本院予以支持。同时，被告杨兰仙、聂达福作为被告林承胜、叶珠债务的保证人，应对被告林承胜、叶珠的债务承担连带偿还责任。被告林承胜、叶珠因去向不明，经本院公告送达期限届满后仍未到庭应诉，被告杨兰仙、聂达福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，均视为放弃抗辩权利并依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)〉若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一项之规定，判决如下：一、被告林承胜、叶珠应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告闽侯闽兴小额贷款有限公司借款本金人民币400000元及利息，利息按年利率24%计算，自2016年6月20日起至被告林承胜、叶珠还清借款之日止。二、原告闽侯闽兴小额贷款有限公司对被告杨兰仙、聂达福提供的抵押物（闽侯县白沙镇安平路88号白沙新城闽兴大道5#401单元及1层03杂物间，产权证号：侯房权证Ｈ字第××号）经依法折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿的权利。三、被告杨兰仙、聂达福应对被告林承胜、叶珠上述债务承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7760元，公告费600元，由被告林承胜、叶珠、杨兰仙、聂达福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  林循沙人民陪审员  洪居锋人民陪审员  程礼连二〇一七年二月四日书 记 员  刘朝晖附：本案适用主要法律条文和申请执行提示《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第五十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)〉若干问题的解释(二)》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一项：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。