上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0117民初20408号原告：杨琼。委托诉讼代理人：李莉，上海磊天律师事务所律师。委托诉讼代理人：林梓琳，上海磊天律师事务所律师。被告：陈哲人，男，1959年12月21日生。委托诉讼代理人：徐松婷，上海徐松婷律师事务所律师。被告：季红蕾，女，1965年5月3日生，汉族，住上海市松江区。原告杨琼与被告陈哲人、季红蕾民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月10日公开开庭进行了审理，原告杨琼的委托诉讼代理人李莉、被告陈哲人的委托诉讼代理人徐松婷到庭参加诉讼，被告季红蕾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告杨琼向本院提出诉讼请求：一、判令两被告归还借款本金500万元；二、判令两被告支付以未归还本金500万元为基数，以月利率2%为标准，自2014年1月1日起至实际清偿之日止的利息；三、判令若两被告不履行上述偿还本息义务的，原告有权将被告陈哲人名下的上海市青浦区青浦镇新区路938、940号抵押房产折价或申请拍卖、变卖该房产并以拍卖变卖所得款项由原告优先受偿。诉讼中，原告将本案第二项诉讼请求的利息起算日期变更为2012年1月19日。事实和理由：2011年8月3日，原告与被告陈哲人签订借款合同一份，约定被告陈哲人向原告借款2,000万元，借期3个月，月利率2%，按月结息，到期一次性还本。借款2,000万元由原告通过上海茸申商务咨询有限公司分四次转账交付被告陈哲人指定的上海沁园春投资管理有限公司银行账户，被告陈哲人以位于青浦区的房产为借款作抵押。之后，被告陈哲人于2012年1月18日通过银行转账向原告归还本金1,500万元，尚欠500万元未还，被告陈哲人为此于2013年12月31日向原告出具《还款承诺书》及《担保承诺书》各一份，承诺会尽快归还借款。2015年3月，被告又与原告签订《协议书》一份，约定由被告陈哲人的关联企业上海沁园春投资管理有限公司以物抵债后撤销对上述青浦区房产的抵押手续，然被告之后实际未按约履行协议。经原告催讨，被告陈哲人至今未归还剩余借款500万元。因两被告系夫妻关系，本案借款属于夫妻共同债务，故原告现提起诉讼，请求判如所请。被告陈哲人辩称：不同意原告的诉请，其欠原告500万元借款未还的情况属实，但本案诉讼时效应当自借款合同约定的生效日期2011年11月3日起算，已超过二年。若未过诉讼时效，则原告主张的月利率2%的利息计算标准过高。本案借款系其用于赌博，并未用于生产经营或家庭支出。被告季红蕾未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了证据：1、借款合同一份，证明被告陈哲人向原告借款2,000万元的事实；2、抵押担保合同及抵押权登记证明，证明被告陈哲人以房产作抵押担保的事实；3、指定转账委托书一份及银行入账通知书四份，证明原告已根据被告陈哲人指定将款项2,000万元转入上海沁园春投资管理有限公司银行账户的事实；4、还款承诺书、担保承诺书、协议书各一份，证明被告多次承诺还款及本案未过诉讼时效的事实；5、婚姻登记档案证明书一份，证明两被告系夫妻关系的事实；6、不动产登记簿信息，证明本案涉案房产尚处于抵押状态。被告陈哲人对以上证据质证认为,对证据的真实性均无异议，但认为本案借款系单位之间转款，不能主张利息，且不能证明本案诉讼时效未过的事实。两被告均未提供证据。经审核，原告提供的证据符合真实性、合法性、关联性的要求，且被告陈哲人对真实性不持异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明并确认以下事实：被告陈哲人、季红蕾系夫妻关系，于1986年11月23日办理结婚登记手续。2011年8月3日，原告与被告陈哲人签订《借款合同》及《抵押担保合同》各一份，约定由被告陈哲人以其名下的上海市青浦区青浦镇新区路XXX-XXX号(双号)商用房产作抵押向原告借款2,000万元，借款期限自2011年8月3日至2011年11月2日止，月利率2%等内容。合同签订后，原告分别于2011年8月3日、8月11日、8月24日、8月30日通过上海茸申商务咨询有限公司银行账户向被告陈哲人指定的上海沁园春投资管理有限公司先后四次合计转账交付借款2,000万元，并于2011年8月5日在青浦区房地产登记处办理了上述房产的抵押权登记，登记证明号为青XXXXXXXXXXXX号。之后，被告陈哲人截至2012年1月18日止，已合计归还原告借款1,500万元，并于2012年1月18日注销了前述青浦镇新区路918—936号(双号)商用房产的抵押登记，剩余938、940号房产继续处于抵押登记状态。经原告催讨，被告陈哲人于2013年12月31日向原告出具书面《还款承诺书》，承诺会尽快归还剩余借款本金500万元及截止该日的利息及违约金合计12,250,826元，但被告出具该承诺书后未按约履行还款义务。2015年3月，因被告陈哲人及其关联企业上海沁园春投资管理有限公司外欠原告及案外人巨额债务无力偿还，拟以该公司位于松江区工业区松开II-193号地块上厂房折价抵债，遂以原告为甲方，案外人王宝林为乙方，被告陈哲人为丙方，三方签订书面《协议书》，明确以物抵债的具体事宜。该《协议书》第九条载明“在松江区人民法院出具关于将松江工业区松开II-193号地块上1号楼转让给甲方或甲方指定的第三人的调解书之日，甲方同意撤销对于青浦区青浦镇新区路XXX-XXX号的房屋的抵押”文字内容，但该协议之后实际未履行。现因原告向被告催讨借款未果，遂成讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款人未按照约定期限归还借款的，应当按照约定支付逾期利息，但约定的利息不应超过年利率24%。本案被告陈哲人向原告借款2,000万元并约期归还的事实，由借款合同、银行转账凭证等证据证实，且被告陈哲人也不持异议，本院予以确认。现原告自认被告陈哲人已于2011年1月18日归还借款本金1,500万元，被告陈哲人也不持异议，故原告诉请要求被告偿还剩余借款500万元并按照借款合同约定的月利率2%计付自2012年1月19日起的逾期利息，依据充分，本院予以支持。因本案借款系被告陈哲人，季红蕾夫妻关系存续期间发生，属夫妻共同债务，原告要求被告季红蕾承担共同偿付责任，于法有据，应予支持。因被告陈哲人以其名下的上海市青浦区青浦镇新区路938、940号房产为本案借款作抵押并依法办理了抵押登记，故原告要求以该抵押房产变卖或拍卖后的价款优先受偿的诉请，符合担保法的规定，应予以支持。关于被告陈哲人提出的本案已过诉讼时效问题，经查，被告陈哲人于2013年12月31日向原告出具了还款承诺书，表明原告当日就本案借款的偿还事宜向被告陈哲人主张了权利。2015年3月，原告杨琼、被告陈哲人、案外人王宝林三方签订的以房产抵债的《协议书》第九条中载明“……甲方同意撤销对于青浦区青浦镇新区路XXX-XXX号的房屋的抵押”文字内容，本院认为该条款中的抵押房屋所对应的债权即是本案借款500万元及相应利息，故此协议表明原告于签约之日对本案借款的偿还事宜向被告陈哲人主张了权利，故本案诉讼时效可以自2015年3月起算，原告的诉请尚在法律规定的二年诉讼时效期间，被告陈哲人的辩称意见，本院不予采纳。被告季红蕾经本院依法传唤，既不到庭应诉，也未提出任何答辩意见，视为自动放弃举证、抗辩等民事诉讼权利，应承担不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，判决如下：一、被告陈哲人、季红蕾于本判决生效之日起十日内偿付原告杨琼借款5,000,000元;二、被告陈哲人、季红蕾于本判决生效之日起十日内偿付原告杨琼借款本金5,000,000元自2012年1月19日起至本判决生效之日止的逾期利息(按年利率24%计算)；三、若被告陈哲人、季红蕾未履行上述第一、二项判决确定的付款义务，原告杨琼有权就抵押物上海市青浦区青浦镇新区路938、940号房产在拍卖、变卖后的价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归抵押人陈哲人所有，不足部分由被告陈哲人、季红蕾继续清偿。如果被告陈哲人、季红蕾未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70,600元，减半收取35,300元，由被告陈哲人、季红蕾负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  俞贵荣二〇一七年二月十日书记员  王泽宁附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……