安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0803民初1198号原告：安徽壹启富投资担保有限公司，住所地安庆市大观区水上公园路15号，组织机构代码证07236753-0。法定代表人：胡山，总经理。委托代理人：陈兴东，公司经理。被告：陈宗胜，男，1963年3月6日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：沈学凤，女，1963年11月11日出生，汉族，住址同上。（未到庭）被告：严军，男，1967年6月6日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。委托代理人：赵辉，安徽引江律师事务所律师。被告：卢腊梅，女，1964年12月13日出生，汉族，住址同上。委托代理人：赵辉，安徽引江律师事务所律师。被告：安庆宜粮食品有限公司，住所地安徽省安庆市迎江区人民路与渡江路交叉口木材厂综合楼一层16号5#门面。组织机构代码55325554-8。法定代表人：卢腊梅，董事长。委托代理人：赵辉，安徽引江律师事务所律师。被告：安庆市十八开超市有限责任公司，住所地安徽省安庆市华中路21号。组织机构代码76084513-7。法定代表人：陈宗胜，董事长。原告安徽壹启富投资担保有限公司诉被告陈宗胜、沈学凤、严军、卢腊梅、安庆宜粮食品有限公司、安庆市十八开超市有限责任公司追偿权纠纷一案。本院于2016年6月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月8日公开开庭审理了本案。原告安徽壹启富投资担保有限公司的委托代理人陈兴东到庭参加诉讼，被告陈宗胜、安庆市十八开超市有限责任公司，被告严军、卢腊梅、安庆宜粮食品有限公司的委托代理人赵辉到庭参加诉讼，被告沈学凤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽壹启富投资担保有限公司诉称：2014年6月13日，原告与出借人代表朱伟及借款人陈宗胜、沈学凤签订了《担保借款合同》，约定出借人向陈宗胜、沈学凤出借300万元，借款期限3个月，自2014年6月19日至2014年9月18日，借款利率为月利率1.15%。原告为上述借款提供了担保。陈宗胜、沈学凤以房产向原告提供了反担保抵押。被告严军、卢腊梅、陈宗胜、沈学凤、安庆宜粮食品有限公司、安庆市十八开超市有限责任公司向原告提供了反担保保证。后出借人将上述款项交付给了借款人，然借款人并未按期足额还款还款，分别于2014年9月18日还款24万元、2014年9月30日还款51万元、2014年12月5日还款25万元。累计还款人民币100万元。之后再没有履行还款义务。原告只得依据《担保借款合同》约定向出借人代偿了借款本金及利息。然反担保抵押人和反担保保证人亦未能偿还原告代偿款，原告只好具状贵院，请求：1、判令各被告连带偿还原告代偿的借款本金人民币200万及2014年9月19至实际还款日之间约定月利率1.15%，即每月支付利息人民币2.3万元；2、判令各被告从2014年9月19日起每日按1040元标准支付原告违约金，直至所欠本金和利息清偿完毕为止;3、判令各被告从2014年9月19起以每月所欠本金1%标准支付原告逾期管理费，直至所欠本金和利息清偿完毕为止;4、判令各被告承担本案诉讼费和保全费。被告陈宗胜、安庆市十八开超市有限责任公司辩称：安庆市大观区公安分局已受理刑事方面事情，我本人是被取保候审，还款数额不匹配。我们实际缴纳还款120万元，可以在大观区公安分局调取相关资料。我爱人沈学凤也带了现金过去缴款，我们是有凭证的。在这其中几个人不久前还问我要钱，我不知道他们跟这案子有牵连。原来我们抵押的房产，原告公司也派人去现场看了房产，我们贷款在交通银行为310万元，到期之后归还交通银行。从归还交行钱到原告公司借钱前后不超过一个月。这个案子抵押的两处房产原先交行评估为400万，现在评估140万拍卖。原告公司是否代偿欠款，若未代偿就没有权利拍卖房产。被告严军、卢腊梅、安庆宜粮食品有限公司辩称：第一被告为陈宗胜提供担保为事实，第二根据被告陈宗胜只欠陈述人180万元而不是200万元，第三根据原告起诉状诉求2,3项关于利息约定，原告利用格式化合同刻意回避法律规定，变相加息。该利息幅度远超法律规定，对超出部分请法庭不予采纳。第四本案原告起诉案由为追偿权如无证据证明原告以实际履行担保责任，则原告不具备求偿权诉讼主体资格，请求法庭依法驳回原告诉求，第五根据被告陈宗胜向法庭陈述此次该笔借款已由大观区经侦大队，以非法吸收公众存款立案调查，被告陈宗胜现被告公安机关采取措施取保候审，根据法律规定先刑后民事规则，请求法院依法驳回原告诉求。被告沈学凤未到庭、未应诉、未答辩、未举证。经审理查明：原告与出借人代表朱伟及借款人陈宗胜、沈学凤签订了《担保借款合同》，约定出借人向陈宗胜、沈学凤出借300万元，借款期限3个月，自2014年6月19日至2014年9月18日，借款利率为月利率1.15%。原告为上述借款提供了担保。陈宗胜、沈学凤自愿以位于安庆市迎江区华中东路2#地块商住楼11#、13#（建筑面积为56.88㎡；房产证号为房地权宜房字第××、50××91号）和位于安庆市大观区集贤南路258号华庭大厦一层1025号（建筑面积为24.29㎡，房产证号为房地权宜字第××、50××42号）作为抵押物。向原告提供了反担保抵押并办理了抵押登记。被告严军、卢腊梅、陈宗胜、沈学凤、安庆宜粮食品有限公司、安庆市十八开超市有限责任公司向原告提供了反担保保证。出借人依约将300万元交付给了借款人陈宗胜、沈学凤。借款人并未按期足额还款还款，分别于2014年9月18日还款24万元、2014年9月30日还款51万元、2014年12月5日还款25万元。累计还款人民币100万元，尚欠借款本金人民币200万及相应利息。被告陈宗胜称已归还本金120万元，原告漏算20万元，未能举出有效证据，不予采信。原告依据合同约定向出借人代偿了借款本金及利息。原告多次催要未果，故诉至本院，请求判如所请。上述事实，有营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、担保借款合同、反担保保证合同、汇款凭证、网上银行转账电子汇单、庭审笔录等予以证实。本院认为：保证人向债权人，保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。被告陈宗胜、沈学凤未按约归还借款，原告依据合同约定向出借人代偿了借款本金及利息。故原告要求陈宗胜、沈学凤偿还由原告代其偿还的本息并支付利息损失的请求及保证人严军、卢腊梅、陈宗胜、沈学凤、安庆宜粮食品有限公司、安庆市十八开超市有限责任公司承担连带责任保证的请求，本院依法予以支持。原告请求被告支付违约金标准过高，酌定按月1%计算。原告安徽壹启富投资担保有限公司作为抵押权人，对陈宗胜、沈学凤抵押的房地产，依法对该房地产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十一条。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈宗胜、沈学凤在本判决生效之日起五日内支付原告安徽壹启富投资担保有限公司人民币200万元及利息（自2014年9月19日起至付清日止,按月利率1.15%计算）和违约金（自2014年9月19日起至付清日止,按月利率1%计算）。二、被告严军、卢腊梅、陈宗胜、沈学凤、安庆宜粮食品有限公司、安庆市十八开超市有限责任公司对该笔200万元借款本金及利息和违约金承担连带清偿责任。三、原告安徽壹启富投资担保有限公司有权对陈宗胜、沈学凤抵押的房地产经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿。本案受理费22800元（未缴纳），由被告陈宗胜、沈学凤、严军、卢腊梅、安庆宜粮食品有限公司、安庆市十八开超市有限责任公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长 林 岳代理审判员 江 楠人民陪审员 马世忠二〇一七年二月十七日书 记 员 査振宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第八十九条第一款保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。