新疆维吾尔自治区焉耆回族自治县人民法院刑 事 判 决 书(2017)新2826刑初20号公诉机关焉耆回族自治县人民检察院。被告人蔡瑞，男，1976年6月11日出生于新疆焉耆县，汉族，中专文化程度，个体，户籍地：新疆焉耆县，现住焉耆县。2016年10月25日因涉嫌合同诈骗罪被焉耆县公安局取保候审。焉耆县人民检察院以焉检公诉刑诉（2017）25号起诉书指控被告人蔡瑞犯诈骗罪，于2017年1月23日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。焉耆县人民检察院检察员刘自勇、被告人蔡瑞到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明：2013年9月，被害人王某找到被告人蔡瑞，想通过蔡瑞的关系购买焉耆县佳和上城的住房，蔡瑞因做生意急需用钱，产生了从王某处骗钱的想法，便答应王某帮助其购买住房。后蔡瑞以非法占有为目的，虚构事实，以购房需要支付首付款为由，于2013年9月12日收取王某首付款70000元。2013年11月27日，蔡瑞采用伪造新疆京中房地产开发有限公司公章、合同专用章、财务专用章、商品房买卖合同的方式与王某签订了商品房买卖合同，并于同年12月19日再次收取王某购房款50000元。蔡瑞共骗取被害人王某人民币120000元，所得赃款被其个人使用。2016年10月25日被告人蔡瑞到焉耆县公安局经侦大队投案，并如实供述了所犯罪行。案发后，被告人已将所骗钱款全部退赔给被害人，被害人对被告人的犯罪行为表示谅解。上述事实，被告人蔡瑞在开庭审理过程中亦无异议，并有下列证据予以证实：1、接受证据材料清单、接受证据情况、商品房买卖合同、收据及收条，证实：1、2016年10月20日，焉耆县公安局民警杨某、邱某从王某处收到商品房买卖合同1份、收据2张、收条1份，以上证据均为原件；2、合同编号为GF-2000-0171商品房买卖合同内容为：交易商品房位于焉耆县佳和园9号楼2单元1601室，出卖人处加盖有新疆京中房地产开发有限责任公司合同专用章，委托代理人杨某，买受人处为王某；3、2013年9月12日，蔡瑞给王某出具70000元购房款的手写收据，2013年12月19日，蔡瑞给王某出具50000元购房款的收条；4、编号为9725406的收据1张，收据上加盖有新疆京中房地产开发有限责任公司财务专用章，内容为今收到王某购房款70000元，落款时间为2013年11月27日。2、接受证据材料清单、接受证据情况、商品房买卖合同复印件，证实：1、2016年12月18日，焉耆县公安局民警杨晓峰、邱峰磊从李某处收到商品房买卖合同复印件1份；2、合同编号为GF-2000-01710056663号商品房买卖合同复印内容为：交易商品房位于焉耆县佳和园9号楼2单元1601室，出卖人处加盖有新疆正昊房地产开发有限公司合同专用章，委托代理人处加盖有吴传军私章，买受人处为李某。3、调取证据通知书、调取证据清单、新疆京中房地产开发有限责任公司营业执照副本复印件、新疆京中房地产开发有限责任公司公章及私章样本、新疆京中房地产开发有限责任公司财务专用章样本、新疆京中房地产开发有限责任公司合同专用章及私章样本，证实焉耆县公安局于2016年10月12日从新疆京中房地产开发有限责任公司调取了新疆京中房地产开发有限责任公司营业执照和新疆京中房地产开发有限责任公司公章、财务专用章、合同专用章样本。4、报案单、受案登记表、受案回执、立案决定书、立案告知书，证实2016年9月10日，被害人王某向公安局报案称：2013年其通过蔡瑞购买了焉耆县佳和上城9号楼2单元1601室，并分2次向蔡瑞支付了12万元房款，蔡瑞给王某一份商品房买卖合同，后经焉耆县住建局确定蔡瑞提供的商品房买卖合同是假合同。焉耆县公安局于当日受理此案，于2016年9月21日立案侦查，同日告知被害人王某。5、取保候审决定书、被取保候审人义务告知书、取保候审保证书、保证人情某、保证人无违法犯罪证明，证实2016年10月25日，因诈骗焉耆县公安局对蔡瑞采取取保候审强制措施，保证人蔡某，蔡某符合保证人的条件。同日，焉耆县公安局将蔡瑞予以释放。6、辨认笔录及辨认照片，证实2016年12月20日11时32分，在民警邱某、杨某组织、见证人牛晖中的见证下，被告人蔡瑞辨认指出被害人第一次给其房款的地点是其之前位于佳和园1号楼2单元负101室的房子，第二次给房款的地点是焉耆县工商银行门口；制作假商品房买卖合同的地点是焉耆县金粮路一家打字复印店，现已改为”牛街凉皮店”；在合同和收据上盖假章的地点是焉耆县客运站焉博路上的”红蚂蚁网吧”，现”红蚂蚁网吧”已改为”青祁拉面店”。7、证人何某的证言，证实其是新疆京中房地产开发有限责任公司的法人代表。编号为GF-2000-0171商品房买卖合同不是该公司出具的。编号为NO9725406的收据也不是该公司出具的，上面盖的财务专用章也是假的。8、证人李某的证言，证实李某为焉耆县佳和园9号楼2单元1601室的房子的所有人。2013年9月李某从姜奎手中购买，2014年12月19日拿到商品房买卖合同。李某是以21万元左右的价格一次性付款购买该房屋的，并到住建局办理了备案手续。9、证人崔某的证言，证实2013年下半年的时候，蔡瑞问崔某是否认识做假章的人，崔某将其网吧外墙上印有办假证的电话号码告诉蔡瑞。蔡瑞将章子样式的复印件给了崔某，通过崔某在乌鲁木齐做了3枚章子，一枚120元，共360元钱。后崔某将钱和印章样式复印件通过客运站到乌鲁木齐的班车给做章子的人带了过去。大概过了一个星期后，章子就通过班车带过来了。蔡瑞在崔某的网吧找了一个地方在一份文件上盖了几个章子，盖完之后就把章子扔到网吧后面的锅炉烧了。崔某不认识乌鲁木齐刻假章子的人，蔡瑞没有给崔某好处费。10、被害人王某的陈述，证实2011年5月王某通过朋友认识了自称蔡曜宇的蔡瑞。2013年7月份左右，王某找到蔡瑞称想购买一套房子，蔡瑞带王某去看了佳和园小区的房子，并说房子的面积是114.25平方米，总价是17.5万元。后王某向蔡瑞支付了7万元首付，2013年9月12日蔡瑞以蔡曜宇的名义向王某出具了收条。2013年11月份，蔡瑞给王某一份编号为GF-2000-0171的商品房买卖合同和一张编号为9725406的收据。2013年12月19日，王某通过朱汉青又向蔡瑞支付了5万元。蔡瑞以自己名义给王某出具一张5万元的收条。2014年4月份蔡瑞说开发商由于资金问题没有开工，还要再等等。2016年3月份左右，王某听同事说佳和园的开发商跑了，王某让同事拿着购房合同去住建局工作组，工作组的人说蔡瑞给王某的合同是假的。后王某给蔡瑞打电话，蔡瑞说2016年6月30日之前将12万元还给王某。2016年6月30日之后王某联系不到蔡瑞。11、被告人蔡瑞的供述和辩解，证实2013年年底的时候，王某找蔡瑞买房子，当时蔡瑞做生意要用钱，就想先用假的商品房买卖合同从王某手里骗点钱用来做生意，等生意赚钱了再把钱给王某补回去买房。王某找蔡瑞买房的时蔡瑞跟王某说房子没有交工之前要先付一部分房款，等房子交工后要把剩余的房款付清才能拿到钥匙。蔡瑞分两次从王某处收了7万元、5万元房款并分别给王某出具了收条。后蔡瑞又给王某一张盖有新疆京中房地产开发有限责任公司财务专用章的收据和一份商品房买卖合同，收据和合同上盖的章子都是蔡瑞托一个叫崔某的朋友从乌鲁木齐做出来的，章子是假的，蔡瑞给了崔某360元的好处费。商品房买卖合同是蔡瑞按照以前佳和园房子的合同在金粮路里面的一家打字复印店打印出来的。蔡瑞将王某向其支付的12万元用于养殖生意上了。12、常住人口信息表、户籍证明，证实被告人蔡瑞出生于1976年6月11日，已达到刑事责任年龄。13、抓获经过，证实2016年9月10日，被害人王某到焉耆县公安局经侦大队报案，称其于2013年通过蔡瑞购买焉耆县佳和园9号楼1601室的房子，通过住建局查询发现该房已出售，蔡瑞给其的商品房买卖合同是假合同，焉耆县公安局接到报警后立即展开侦查，通过侦查确定蔡瑞涉嫌合同诈骗，焉耆县公安局民警通过电话联系蔡瑞，其电话无法接通。2016年10月25日，蔡瑞主动到焉耆县公安局经侦大队投案自首。14、行政处罚决定书，证实2016年6月6日，蔡瑞因饮酒后与他人相互殴打，被焉耆县公安局行政拘留6日，并处罚款500元。15、收条、谅解书，证实被告人蔡瑞于2016年10月25日已退赔被害人王某购房款12万元。同日，被害人王某出具谅解书，对被告人蔡瑞的诈骗行为表示谅解，不予追究其责任。上述证据经当庭质证，本院予以确认。本院认为，被告人蔡瑞以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人现金120000元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。公诉机关指控被告人蔡瑞犯诈骗罪事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立；被告人蔡瑞主动投案，并能如实供述自己的罪行，属自首，可以减轻处罚；被告人蔡瑞因斗殴被行政处罚，酌情从重处罚；鉴于被告人系初犯、偶犯，归案后认罪态度较好能当庭认罪，且赃款已全部退还，并取得被害人谅解，对其可酌情予以从轻处罚。根据本案的事实、情节、社会危害程度及被告人的认罪态度和悔罪表现，对被告人蔡瑞依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款之规定，判决如下：被告人蔡瑞犯诈骗罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年，并处罚金人民币20000元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本两份。审 判 长  马增华代理审判员  黄姿秀人民陪审员  方兰松二〇一七年二月十四日书 记 员  张晓玲