徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0303民初1161号原告裴某某，女，1957年7月20日生。委托代理人李某某，女，1981年6月19日生，系原告裴某某之女。原告裴某某1，女，1954年9月20日生。委托代理人朱某某，男，1977年8月11日生。系原告裴某某1之子。被告裴某某2，女，1963年9月19日生。委托代理人张金山，江苏泰信律师事务所律师。委托代理人王某某，男，1959年9月19日生，系被告裴某某2丈夫。原告裴某某诉被告裴某某2继承纠纷一案，本院于2016年3月10日受理后，追加裴某某1为原告，依法由审判员陈大鹏适用简易程序，后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告裴某某的委托代理人李某某，原告裴某某1的委托代理人朱某某，被告裴某某2的委托代理人张金山、王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告裴某某诉称，原、被告的父亲裴某某3于1997年10月去世，母亲裴某某4于2015年3月去世，父母生前共同拥有黄山垅房屋一幢，该房屋于2015年3月市政拆迁，被告于2015年6月领走了诉争房屋的全部拆迁款120余万元，其中39万元已经法院判决生效。按照拆迁公司出具的住宅房屋核算表第一大项第四项计算，奖励面积补偿款685170元减去四家加盖的走道部分补偿款20万元（这20万元是原告听别人说的），除以3是每个继承人应分得的份额即161723元。第一大项第二小项附属物补偿40843元除以3得出13614元，是每个继承人应得的。第一大项第三小项中1、2、4、5项搬迁过渡奖励等费用一共为105854元，不包含误工费，再除以3得出35284.6667元再除以3即每个继承人应得份额为11761.5556元。以上共计187098元。另外，房屋加盖的二楼是原、被告母亲去世的前三年出资加盖，加盖的费用来自父母2008年的土地征收款，因此加盖的二楼应为父母的遗产，被告私自将拆迁款全部领走，侵害了原告的合法权益。请求判令被告给付原告拆迁补偿款187098元，诉讼费由被告承担。原告裴某某1诉称，同原告裴某某的诉讼请求以及事实理由。被告裴某某2辩称，原告所述不实，原、被告父母生前共同拥有黄山垄房屋面积为88.26平米，产权证为徐房云村镇字第02452号，该房屋拆迁补偿款为397170元，不是120余万元，该拆迁补偿款已经经过法院生效判决处理过，根据一事不再理原则，法院不应该再行处理。原告混淆事实，拆迁过程中总评估补偿为1229237元，其中属于父母遗产房屋只有88.26平方米，拆迁补偿款为397170元；属于邻居李某某、李某某1、裴某某5的房屋共建部分补偿款为34万余元，该款项已经支付给上述三人，剩余款项是拆迁办对于被告最早签订房屋补偿协议、最早交钥匙、提前搬迁等配合拆迁行为的奖励，属于被告个人所有，并非母亲裴某某4的遗产，不应按照继承处理。故原告诉请无事实和法律依据，请求予以驳回。经审理查明：裴某某3与裴某某4夫妻共生育四个女儿，即老大裴某某1、老二裴某某、老三裴某某2、老四裴四兰，裴四兰出生后不久于1971年10月去世，裴某某3于1997年去世，裴某某4于2015年3月6日去世。裴某某3、裴某某4夫妻共同拥有本市狮子山乡黄山垅村草屋两间。1984年7月被告裴某某2与王某某结婚后，与裴某某4夫妻共同居住此房，两原告均已出嫁在外居住。1988年被告裴某某2夫妇协助父母将该处房屋翻建为5间，建筑面积为88.26平方米，并于1996年11月以裴某某3的名义办理了房屋所有权登记，房屋所有权证号为徐房云村镇字第02452号。2012年前后该房屋进行了加盖，将原有房屋加盖为两层；2014年夏天被告夫妇又与邻居李在响、裴某某5、李某某共同加盖了房屋走道，并约定由被告裴某某2申请走道部分的拆迁补偿款。2015年初该处房产因市政建设需要拆迁，被告裴某某2于2015年1月18日与拆迁单位徐州市云龙区住房和建设局签订了房屋征收补偿协议，协议中确认征收房屋面积共计为240.52平方米（共拆除305.77平方米，经核算后合法建筑部分为一楼原裴某某3名下的房屋面积88.26平方米，其余加盖的二楼和走道部分是违建按70%面积核算是152.26平方米），被征收房屋补偿总额为1229237元，裴某某2选择产权调换房屋两套，价值为781312元，按照补偿总款计算差价后领取差价款447925元。根据住宅房屋征收补偿核算表，上述被征收的房屋面积240.52平方米中，合法建筑面积88.26平方米的房屋补偿款为397170元；奖励性面积152.26平方米的征收补偿款为685170元。另外，该核算表第一大项“征收补偿”中第（二）项“附属物补偿”费用为40843元。第（三）项“搬迁、过渡、奖励等费用”为106054元，包含1、“提前奖”28247元、2、搬家费4138元、3、误工费200元、4、预付过渡费43193元、5、货币补偿补贴30276元。李在响、裴某某5、李某某与裴某某2四家共建的房屋走道部分，拆迁单位已在上述奖励性面积152.26平方米范围内进行了货币拆迁补偿，该部分补偿款已由裴某某2代领后转付给了另外三家。另查，裴某某2于2015年3月起诉裴某某1和裴某某，要求将登记在裴某某3名下的合法房产面积88.26平方米判决归其所有。本院审理后判决该房屋归裴某某2所有，按照该房屋价值397170元判决裴某某2分别给付裴某某1和裴某某房屋折价补偿款49646.25元。原告裴某某认为涉案房屋二楼加盖部分是原、被告母亲去世前三、四年即2011、2012年期间所盖，费用来自父母2008年的土地征收款，在父母去世后加盖的二楼应为父母的遗产，这部分的拆迁补偿款应为遗产由原、被告继承。被告裴某某2在2015年3月的庭审中称二楼加盖有两三年了，是裴某某2夫妇出资盖的。在此次庭审中被告称2007年和2011年分两次加盖的二楼，2014年加盖的走道，从1988年开始至二楼加盖期间先后五次建房。被告裴某某2认可2008年领取了母亲的征地赔偿款，但提出自己多年赡养母亲，钱都花在老人身上了。庭审中被告的证人李某某出庭称裴某某2夫妇大约在2007、2008年左右出资加盖了二楼，其在2014年与李某某1、裴某某5、裴某某2四家合建了走道部分，并收到了走道拆迁补偿款12万余元。证人裴某某5出庭称大约2007年裴某某2夫妇拿钱加盖了二楼，四家合盖了走道，裴某某2支付自己走道拆迁补偿款10万余元。证人李在响出庭称四家合盖了走道，以裴某某2的名义折迁，自己已分得10万余元补偿款。被告裴某某2另提供2张2007年打给建房人款的收条，欲证明二楼加盖系被告出资。经本院调解，被告裴某某2的调解意见为按照拆迁公司出具的住宅房屋核算表第一大项第二小项附属物补偿40843元、第一大项第三小项中1、2、4、5项搬迁过渡奖励等费用一共为105854元，这两项费用中被告给两名原告各25000元。两原告在同意该意见的基础上，仍主张奖励面积补偿款685170元中原告各应分得161723元。在此情况下被告裴某某2表示同意法院按被告上述调解意见判决。以上事实，有原告裴某某提供的房屋征收补偿协议、住宅房屋征收补偿核算表、房屋征收评估报告单、房屋所有权证存根、开庭笔录、房屋照片等；被告提供的（2015）云民初字第830号民事判决书、（2015）徐民终字第3056号民事判决书、谈话笔录、房屋照片、资金收款收条、欠条、银行存取款单、证人裴某某5和李某某等人证言以及原、被告的当庭陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民死亡时若遗留房产被拆迁，该拆迁补偿款可视为原房产转化而来，其去世后由其他被继承人依法分割。本案中，原、被告的父母原遗留座落于本市狮子山乡黄山垅村房产一处（建筑面积为88.26平方米），后该处房产加盖了二层和走道部分。原、被告因合法房产面积88.26平方米的继承问题提起过诉讼，本院已于2015年3月判决登记在裴某某3名下的合法房产面积88.26平方米归裴某某2所有，由裴某某2分别给付裴某某1和裴某某房屋折价补偿款。2015年1月，上述房产的合法建筑面积部分（88.26平方米）以及加盖的二楼和走道被一并确定拆迁并由相关部门与被告裴某某2签订了补偿协议，核算了全部折迁补偿款。现原告起诉主张分割按照住宅房屋核算表中奖励面积补偿款685170元（减去四家加盖的走道部分的补偿款）以及附属物补偿、搬迁过渡奖励等。经调解，原、被告双方已就附属物补偿、搬迁过渡奖励等费用的分割达成一致意见，即由被告裴某某2分别支付两原告25000元。现双方主要争议问题为该房屋的二楼加盖部分是否为原、被告的母亲裴某某4出资加盖，二楼部分的拆迁补偿款是否应由原、被告分割。原告裴某某认为涉案房屋二楼加盖部分是原、被告母亲去世前三、四年即2011、2012年期间所盖，费用来自父母2008年的土地征收款，但对其主张的“费用来自父母2008年的土地征收款”未能提供相关的证据予以证实。被告裴某某2主张涉案房屋二楼加盖部分系其夫妇出资所盖，提供了证人裴某某5、李某某的证言等证据。本院认为，1984年7月被告裴某某2与王某某结婚后即与裴某某4夫妻共同生活，两原告均已出嫁在外居住，1988年被告裴某某2夫妇还协助父母将该处房屋翻建为5间88.26平方米，虽然在2008年被告裴某某2领取了裴某某4的征地补偿款，但被告同时也对裴某某4承担了主要赡养义务，照顾其衣食起居。现原告认为加盖房屋的二楼是用其母亲土地补偿金出资所建的主张因无证据加以证实，故对原告的该主张不予采信，对其诉请将涉案房屋加盖二楼部分的拆迁补偿金作为裴某某3、裴某某4的遗产继承的主张不予支持。虽然原、被告就全案未能达成调解意见，但被告裴某某2仍同意判决附属物补偿40843元以及搬迁过渡奖励等费用105854元中分别给付两原告各25000元，两原告也同意，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起六十日内，被告裴某某2给付原告裴某某、裴某某1房屋拆迁附属物补偿以及搬迁过渡奖励等费用各25000元二、驳回原告裴某某、裴某某1的其他诉讼请求。案件受理费10100元，由原告裴某某负担4800元，原告裴某某1负担4800元，被告裴某某2负担500元（因上述诉讼费用均由原告裴某某预交，故原告裴某某1和被告裴某某2负担的部分于判决生效后六十日内支付给原告裴某某）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长 刘     春     燕审 判 员 陈     大     鹏人民陪审员 路伟二0一七年二月二十八日书 记 员 葛           睿