广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0606民初17978号原告：中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道金榜居委会鉴海北路326号。负责人：程飞沫。委托诉讼代理人：胡裕强，广东科顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：何梓欣，广东科顺律师事务所律师。被告:佛山市杜赛尔建材有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水沙涌村委会下沙村民小组金信广场A区首层。法定代表人：袁家红。被告：佛山市中鸿酒店投资有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水沙涌村委会下沙村民小组金信广场D区三层。法定代表人：李鸿荣。被告：李鸿荣，男，1960年10月30日出生，住江苏省无锡市滨湖区，原告中国建设银行股份有限公司顺德分行与被告佛山市杜赛尔建材有限公司（以下简称杜赛尔公司）、佛山市中鸿酒店投资有限公司（以下简称中鸿公司）、李鸿荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡裕强到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告向本院提起诉讼，请求判令：1.被告杜赛尔公司立即偿还原告贷款本金5000万元及至实际清偿日止的利息、复利。[其中：贷款本金5000万元的利息、复利等按编号为2015年顺商字第105号的《人民币流动资金贷款合同》约定计算，其中借款利率为年利率4.6%，逾期罚息利率在此基础上上浮50%，即年利率6.9%；复利以未按时支付的利息为基数，自逾期之日起按照有关利率计收，暂计至2016年9月30日，利息48388.51元；上述本息合计为人民币50048388.51元]；2.被告杜赛尔公司承担本案律师费（其中前期律师费64000元，后续律师费按委托代理协议约定计算）；3.被告中鸿公司、李鸿荣对上述第1-2项债务在其保证最高限额人民币7000万元范围内承担连带保证责任；4.被告中鸿公司、李鸿荣向原告支付逾期付款的违约金[违约金以延迟付款金额为基数，按每日万分之五的标准，自逾期付款之日起计至支付全部应付款项之日止]；5.原告对被告中鸿公司提供的用于抵押的位于佛山市南海区里水镇沙涌村委会下沙村民小组土地使用权[土地使用证号：国用（2010）第0801179号]在最高限额人民币9758万元范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费由全体被告共同承担。事实和理由：原告与被告杜赛尔公司于2015年9月29日签订了合同编号为2015年顺商字第105号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告杜赛尔公司向原告借款人民币5000万元，借款期限为2015年9月30日起至2016年9月29日止；该合同第四条第二款（二）约定“本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。”第四条第四款约定“贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率／360。如甲方（指被告杜赛尔公司）未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。”第四条第五款约定“按月结息，结息日固定为每月的第20日”第十条第二款约定“甲方的违约情形（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务”；第十条第四款之（七）约定“借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息[包括被乙方（指原告，下同）宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息]，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。”第十一条约定“因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。”被告中鸿公司、李鸿荣于2015年9月29日分别与原告签订了合同编号：2015年顺最高抵字第086、087号《最高额保证合同》，约定被告中鸿公司、李鸿荣愿意为被告杜赛尔公司在2015年9月29日至2020年12月31日期间在原告连续办理的发放贷款、承兑商业汇票等授信业务所签订的有关主合同项下的一系列债务提供最高限额为人民币7000万元的连带保证责任，《最高额保证合同》第一条约定“本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”第三条约定了保证期间，第六条第一款约定“如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任。如果保证人未在乙方要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至保证人向乙方支付全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。在此情形下，保证人承担的保证责任与上述违约金之和不以本合同约定的最高责任限额为限。”2015年9月28日，被告杜赛尔公司与原告签订了编号为2015年顺融资字第056号的《授信合同》；同日，被告中鸿公司与原告签订了合同编号为2015年顺最高抵字第068号的《最高额抵押合同》。《授信合同》约定原告同意在授信有效期间内向被告杜赛尔公司提供折合人民币9758万元的授信额度，授信有效期间为自2015年9月21日至2020年12月31日，本《授信合同》为编号2015年顺最高抵字第068号的《最高额抵押合同》的主合同之一，被告杜赛尔公司与原告在授信有效期间内签订的各类授信业务协议也是该最高额抵押合同的主合同，也在该最高额抵押合同的担保范围内。《最高额抵押合同》约定被告中鸿公司愿意为被告杜赛尔公司在原告于2015年9月21日至2020年12月31日期间（债权确定期间）连续办理的发放贷款、承兑商业汇票等等授信业务签订的协议提供最高限额为人民币9758万元的抵押担保，担保物位于佛山市南海区里水镇沙涌村委会下沙村民小组土地使用权[土地使用证号：国用（2010）第0801179号]，第九条第一款约定“债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。”被告中鸿公司与原告按约定办理了抵押登记。本案的主债务合同即2015年顺商字第105的《人民币流动资金贷款合同》是在该《授信合同》约定的授信有效期间内签订，也在《最高额抵押合同》约定的债权确定期间内签订，所以合同编号为2015年顺最高抵字第068号的《最高额抵押合同》为本案主债务合同提供最高额抵押担保。原告依约向被告杜赛尔公司发放贷款，但截止至2016年9月30日，被告杜赛尔公司尚欠原告到期贷款本金人民币5000万元和利息，且经原告多次催收后仍拒不归还所欠的贷款本息。为此，原告作为合法的债权人，有权依照合同的约定向各被告主张权利。依照合同约定，原告为实现债权而委托律师提供法律服务，向律师事务所支付的律师费也应由被告共同承担。因被告无正当理由拒不到庭应诉，视为其自愿放弃质证和抗辩的权利。原告提供的证据客观真实，与本案具有关联性，可以作为本案定案依据，本院对原告提供的证据予以采信在卷佐证，并确认原告起诉事实。本院另查明以下事实：2016年9月29日，被告杜赛尔公司支付利息2722.6元，2016年10月20日，被告杜赛尔公司返还本金151611.49元，支付利息48388.51元。为追索本案债务，原告与广东科顺律师事务所律师签订委托代理合同，并向该所支付了律师费22000元。本案案涉担保物，被告中鸿公司位于佛山市南海区里水镇沙涌村委会下沙村民小组面积为18812.4㎡土地使用权的证号由原佛府南国用（2010）第0801179号，变更为南府国用（2016）第0800374号。本院认为，一、关于贷款合同方面。根据原告与被告杜赛尔公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，双方约定了贷款的数额、利息和期限，被告杜赛尔公司在履行合同期间违反合同约定，逾期付息还本，应该根据合同承担相应的违约责任。原告主张被告杜赛尔公司返还借款本金5000万元合理，本院予以支持，在原告起诉后，被告返还了本金151611.49元，应予以扣减，实际拖欠的贷款本金数额为49848388.51元（50000000元-151611.49元）。在贷款期限内（2016年9月29日之前）应以年利率4.6%计算贷款利息，在贷款到期次日起至实际清偿日止，应按罚息年利率6.9%计算罚息。对于拖欠的利息，应以实际欠息为基数，在贷款到期日之前，按贷款利率计算复利，之后按罚息利率计算复利。原告主张对未按时支付的逾期罚息亦计算复利，鉴于罚息已含惩罚性质，不应对罚息再重复计收复利，故对原告该部分主张不予支持。关于律师费问题。根据双方贷款合同第十一条规定，因违约导致的律师费支出由违约方承担，原告据此有权要求被告杜赛尔公司支付因追索债务而实际发生的律师费。原告已提供相关的委托代理协议、律师费支付凭证等证据证明原告已经支付律师费22000元，律师费也在合理范围之内，对22000元律师费的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张超过22000元律师费的部分，鉴于原告未能提交证据予以证明，本院本案不予支持，原告可待实际支付后再另行主张权利。二、关于担保方面。被告中鸿公司、李鸿荣均自愿为案涉债务提供最高额连带责任保证担保。现被告杜赛尔公司未按约定还本付息，原告要求上述被告对案涉债务承担连带清偿责任的理由充分，本院予以支持，保证人担保债权范围以合同约定为准。根据法律有关规定，保证人承担保证责任后，有权向被告杜赛尔公司追偿。被告中鸿公司以案涉房产为本案债务提供最高额抵押担保，并已办理房产的抵押登记，现被告杜赛尔公司未按时还本付息，原告实现抵押权的条件已成就，故原告请求对案涉房产享有优先受偿权的主张，理据充分，本院予以支持，但抵押担保债权范围以合同约定为准。关于原告主张的违约金问题。虽双方在保证合同中第六条约定，保证人如未按原告要求的期限内全部支付应付款项，应按每日万分之五支付违约金，但鉴于我国合同法规定的违约责任主要为补偿性财产给付责任，对于违约金而言，其核心功能就是填补违约给对方造成的损失。在本案中，原告已主张被告承担贷款逾期后的复利、罚息，原告在收取相应的复利以及计收逾期罚息已是对被告违约行为的惩罚，已可弥补原告的损失，再另行要求被告支付违约金，意味着对违约行为的双重处罚，与合同法的精神不符。且根据合同约定，原告如要求保证人承担担保责任，应履行通知义务，原告并未提交相关证据证明其履行了通知义务，故对原告的该项主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市杜赛尔建材有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行返还贷款本金49848388.51元和利息、罚息和复利［利息、罚息和复利的计算方法：以5000万元为本金，从2016年9月21日起按年利率4.6%计算利息至2016年9月29日止（2016年9月29日已支付的2722.6元抵扣利息）；以5000万元为本金，从2016年9月30日起按罚息年利率6.9%计算罚息至2016年10月20日（2016年10月20日已支付的48388.51元抵扣利息，同日支付151611.49元抵扣本金），故以49848388.51元为本金从2016年10月21日起按罚息年利率6.9%计算罚息至债务实际清偿之日止；对未按时支付的利息，在2016年9月29日之前按年利率4.6%计收复利，之后按年利率6.9%计收复利］；二、被告佛山市杜赛尔建材有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行支付律师费22000元；三、原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告佛山市中鸿酒店投资有限公司位于广东省佛山市南海区里水镇沙涌村委会下沙村民小组的国有土地使用权[土地使用证号：南府国用（2016）第0800374号，原证号为（2010）第0801179号]的折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金限额9758万元范围内享有优先受偿权；四、对上述判决第一项、第二项确定的债务，被告佛山市中鸿酒店投资有限公司、李鸿荣在最高本金限额7000万元范围内承担连带清偿责任。在承担相应保证责任后，保证人有权向被告佛山市杜赛尔建材有限公司追偿；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司顺德分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费292361.94元，财产保全费5000元，合计297361.94元，由被告佛山市杜赛尔建材有限公司、佛山市中鸿酒店投资有限公司、李鸿荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁 斌人民陪审员  陈海燕人民陪审员  吴慧芳二〇一七年二月七日书 记 员  杨韵纳