汕头市潮阳区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤0513民初664号原告：北京泛蓝天展览策划有限公司，住所地北京市通州区聚富苑民族产业发展基地聚和六街1号。法定代表人：姜刚。委托诉讼代理人：旷宗彪，广东深鹏律师事务所律师。被告：汕头市飞象文化传播有限公司，住所地广东省汕头市潮阳区城南街道棉新大道南1幢（3梯205号房）。法定代表人：郑美贞。委托诉讼代理人：廖松滨，广东潮之荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪燕銮，广东潮之荣律师事务所律师。原告北京泛蓝天展览策划有限公司（以下简称泛蓝天公司）与被告汕头市飞象文化传播有限公司（以下简称飞象公司）服务合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案后，依法适用简易程序。被告飞象公司于2017年5月9日向本院提出管辖权管辖权异议，本院于2017年6月9日作出裁定，驳回被告的异议。被告不服，提出上诉。汕头市中级人民法院作出（2017）粤05民辖终105号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院于2017年11月2日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人旷宗彪，被告的委托诉讼代理人廖松滨、纪燕銮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泛蓝天公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告支付的订金20万元；2.判令被告赔偿原告损失共计132万元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告为租赁汕头市潮阳城区文光塔广场用于开展展销活动，于2015年8月13日与被告签订《活动场地及相关事项合作协议书》，约定由被告负责租赁汕头市潮阳城区文光塔广场作为原告展销活动的场地，包括场地的承租和办理相关手续，总费用为60万元，原告于签订时支付订金10万元。协议书签订后，原告如约支付了订金，后被告又称其已经与相关单位协商好了，但前期活动经费不足，要求追加10万元订金，原告也同意了，当即又向被告股东郑应林账户中转入10万元。并开始进行前期展销活动的宣传，招收参展商，收取参展订金。前后共收了订金约90余万元，约定若展销活动无法进行，双倍返还。但2015年11月底，临近展销会时，被告突然告知原告场地被他人占用了，展销活动无法进行。原告与被告多次协商未果，只好与参展商协商，依约按双倍返还原则如数退还了订金，部分参展商无法协商的，则承诺下一场展销会免费为其提供展位，前后共返还订金132万元，损失巨大。综上，被告在与原告签订协议，并收取了订金后，未依约履行，致使协议书无法继续履行，给原告造成了重大损失，应返还订金，并赔偿原告损失。被告飞象公司当庭辩称：一、原告在起诉状中称签约时支付被告订金10万元，与事实不符。被告与原告于2015年8月13日签订《活动场地及相关事项合作协议书》，协议书第三条3.2约定：签约时乙方先支付订金10万元。但合同签订后，原告未依照约定将订金支付给被告，因此被告享有先履行抗辩权并有权依据协议书第七条解除合同。二、原告起诉称被告要求追加10万元订金，其当即又向被告股东郑应林账户转入10万元。因郑应林与本案不存在关联关系，被告也未授权他人代为收取原告的订金，据此，原告起诉状中所述与事实不符。三、协议书第一条1.1约定：甲方协助乙方租赁位于潮阳文光塔广场的活动场地……。据此约定，原告租赁活动场地一事，被告仅为协助作用，活动场地的签约承租人是原告，但原告在未签约承租潮阳文光塔广场活动场地的情况下，自行向他人收取订金，因此造成的损害赔偿责任，应由原告自行承担。综上，因原告违约致使合同目的无法实现，请求法院依法解除合同并驳回原告的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1.《活动场地及相关事项合作协议书》,被告对真实性、合法性、关联性无异议，只是对证明内容有异议，故本院予以采信。2.中国工商银行股份有限公司深圳东环支行于2017年4月14日出具的《理财金账户历史明细清单》、中国平安银行深圳梅龙支行于2017年4月14日出具的《对公/个人交易明细》,因付款人石艳霞、收款人郑应林均非本案当事人，也非本案当事人委托的付款人、收款人，与本案不具有关联性，故不能作为认定本案相关事实的依据。3.《2015广场平面图及展会平面图》复印件，因平面图展会时间是2015年12月30日至2016年1月24日，而原、被告签订的《活动场地及相关事项合作协议书》，展会时间为2015年12月5日起至2015年12月20日止和2016年1月16日起至2016年1月31日止，故该证据与本案无关联；且无原件核对，不能单独作为认定案件事实的依据，故本院不予认定。4.《收款收据》复印件、《收条》复印件，因无原件核对，不能单独作为认定案件事实的依据，且《收款收据》为原告单方制作，《收条》无收款人身份信息，无法确认为本人签字，致无法确认有否实际付款，故本院不予认定。5.被告飞象公司的《企业机读档案登记资料》及2017年4月21日复印于汕头市潮阳工商行政管理局的企业工商档案资料，被告对真实性、合法性、关联性无异议，只是对证明内容有异议，故本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月13日，原告泛蓝天公司（作为乙方）与被告飞象公司（作为甲方）签订《活动场地及相关事项合作协议书》，主要约定：甲方协助乙方租赁位于潮阳城区文光塔广场的活动场地，包括场地的承租和办理相关手续；乙方使用该场地仅作为合法的展销活动场地；租赁期限：第一场自2015年12月5日起至2015年12月20日止，第二场自2016年1月16日起至2016年1月31日止；甲方负责本两场所有外围费用，包括电费、水费、卫生费及场外安保费用，办理场地活动相关手续费用；场地租赁、手续办理及相关服务费用为60万元；付款方式：签约时乙方先支付订金10万元，第一场进场布展当天支付25万元，展会最后二天支付5万元，第二场进场布展当天支付15万元，展会最后二天支付5万元；甲方负责该场地的承租申请，办理相关手续，让乙方可以顺利进入场地经营或活动；合同期内，乙方逾期支付费用，甲方有权解除合同。签订协议后，双方均未按约履行。另查明，飞象公司成立于2013年5月9日，股东郑应林、钟文凤，法定代表人郑应林。2015年5月25日，郑应林将其持有的飞象公司的股权转让给郑美贞。同日，法定代表人由郑应林变更为郑美贞。本院认为，原告泛蓝天公司与被告飞象公司签订的《活动场地及相关事项合作协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，系合法有效合同，应受法律保护。原、被告应按双方的约定，严格履行自己的义务,但原告未按约在签约时交付订金10万元，显已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”被告飞象公司有权拒绝原告泛蓝天公司的履行要求，导致合同无法履行，被告飞象公司不构成违约，原告泛蓝天公司造成的损失，应自行承担。况且，原告泛蓝天公司提供的证据并不足以证明其造成了实际损失。因此，原告泛蓝天公司请求判令被告返还订金并赔偿损失，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告飞象公司的辩解意见，理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告北京泛蓝天展览策划有限公司的诉讼请求。案件受理费18480元，减半收取计9240元，由原告北京泛蓝天展览策划有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  李统才二〇一七年十一月十三日书记员  张耿敏相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。