广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1971民初5979号原告：中国长城资产管理公司广东省分公司，住所地：广州市越秀区东风东路828-836号东峻广场A、B座12、32、33楼C座12楼。负责人：陈泽南，总经理。委托诉讼代理人：李小龙，广东东方昆仑（杭州）律师事务所律师。被告：东莞市东方叶杨实业有限公司，住所地：东莞市东城区牛山堑头新型工业区。法定代表人：杨利娟。委托诉讼代理人：冉群，北京市瑞浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：马俊鹏，北京市瑞浩律师事务所律师。被告：北京市东方叶杨纺织有限公司，住所地：北京市通州区漷县镇漷兴三街11号。破产管理人：北京市忠慧律师事务所。委托诉讼代理人：李俊杰，北京市中慧律师事务所律师。委托诉讼代理人：白璐，北京市中慧律师事务所实习律师。被告：杨利娟，女，1966年11月13日出生，汉族，住北京市海淀区，委托诉讼代理人：冼春雷，北京市雨仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘凌，北京市雨仁律师事务所实习律师。被告：南宁海奇房地产开发有限公司，住所地：南宁市人民东路158号。法定代表人：封昌信。原告中国长城资产管理公司广东省分公司诉被告东莞市东方叶杨实业有限公司（以下简称“东方叶杨实业公司”）、北京市东方叶杨纺织有限公司（以下简称“东方叶杨纺织公司”）、杨利娟、南宁海奇房地产开发有限公司（以下简称“海奇公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月21日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李小龙，被告东方叶杨实业公司的委托代理人冉群、马俊鹏，被告东方叶杨纺织公司的委托诉讼代理人李俊杰、白璐，被告杨利娟的委托诉讼代理人冼春雷到庭参加了诉讼，被告海奇公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2015年6月29日被告东方叶杨实业公司与中国工商银行股份有限公司东莞东城支行（以下简称“工行东城支行”）签订了《银行承兑协议》，约定银票金额为10000000元，同时，协议第7.3条约定了从垫款之日起，按日以垫付金额的万分之五计收利息。该票据于2015年12月16日到期后被告东方叶杨实业公司未能按时还款，工行东城支行垫款20000000元。2011年10月11日，工行东城支行与被告东方叶杨实业公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告东方叶杨实业公司以其名下位于东莞市××牛山村上山门虎爪山的房产及土地为被告东方叶杨实业公司的贷款作抵押担保,担保金额为60000000元,担保期限2011年10月11日至2016年10月10日。前述抵押均办理了抵押登记手续。2013年1月9日，工行东城支行与被告杨利娟签订《最高额抵押合同》。合同约定被告杨利娟提供其名下位于东莞市莞城区东城大道金澳花园B座6楼8号及6楼9号房产为被告东方叶杨实业公司的贷款作抵押担保,担保金额为1000000元,担保期限2013年1月9日至2018年1月8日。2013年1月9日，工行东城支行与被告杨利娟签订《最高额抵押合同》。合同约定被告杨利娟名下位于东莞市东城区东城山庄185号房产为被告东方叶杨实业公司的贷款作抵押担保,担保金额为9600000元,担保期限2013年1月9日至2018年1月8日。前述房产办理了抵押登记手续。2011年11月21日，工行东城支行与被告东方叶杨实业公司签订《最高额抵押合同》。合同约定被告东方叶杨实业公司提供其名下动产（羊绒纱线所在地东莞市东城区东方叶杨实业公司仓库）为被告东方叶杨实业公司的贷款作抵押担保,担保金额为40000000元,担保期限2011年11月21日至2016年11月20日。办理了动产抵押登记手续，登记编号为：0769东莞0020111121002。2014年12月16日，工行东城支行与被告海奇公司签订《最高额抵押合同》，约定被告海奇公司提供其名下位于广西南宁市兴宁区人民东路158号置地广场1010至1014号、1036号、1042至1043号）不动产为被告东方叶杨实业公司的贷款作抵押担保，担保金额为39000000元，担保期限2014年12月16日至2015年12月16日，上述房产已办理抵押登记手续。2013年12月16日，工行东城支行与被告东方叶杨纺织公司签订《最高额保证合同》，合同约定被告东方叶杨纺织公司为被告东方叶杨实业公司在工行东城支行的贷款作担保,担保金额为120000000元,担保期限2013年12月16日至2016年12月31日。2013年12月16日，工行东城支行与被告杨利娟签订《最高额保证合同》，合同约定被告杨利娟为被告东方叶杨实业公司在工行东城支行的贷款作担保,担保金额为120000000元,担保期限2013年12月16日至2016年12月31日。因被告东方叶杨实业公司无法按期承兑到期银票。因此工行东城支行依法要求借款人归还全部垫款及相应利息，要求保证人及抵押人履行相应的担保责任。工行东城支行提起诉讼之后将债权转让给了原告，原告为维护自身合法权益，请求判令：1.被告东方叶杨实业公司偿还原告贷款本金10000000元及对应利息，利息374400元（暂计至2016年2月28日，之后利息按人民银行的规定及借款合同的约定计算至贷款本息全部清偿之日止）；2.原告对被告东方叶杨实业公司提供的抵押物[粤房地权证字第××号,所在地东莞市××牛山村上山门虎爪山；粤房地权证字第××号,所在地东莞市××牛山村上山门虎爪山；东府国用(2001)字第特246号土地，所在地东莞市××牛山村上山门虎爪山]拥有抵押权，对拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；3.原告对被告杨利娟提供的抵押物（粤房地权证莞字第××号,所在地东莞市莞城区东城大道金澳花园B座6楼8号；粤房地权证莞字第××号,所在地东莞市莞城区东城大道金澳花园B座6楼9号）拥有抵押权，对拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；4.原告对被告杨利娟提供的抵押物（粤房地权证莞字第××号,所在地东莞市东城区东城山庄185号）拥有抵押权，对拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；5.原告对被告海奇公司提供的抵押物（邕房权证字第××号、邕房权证字第××号，所在地广西南宁市兴宁区人民东路158号置地广场1010至1014号、1036号、1042至1043号）享有抵押权，对拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；6.原告对被告东方叶杨实业公司提供的抵押物（羊绒纱线所在地东莞市东城区东方叶杨实限公司仓库）拥有抵押权，对拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；7.被告东方叶杨纺织公司、杨利娟对被告东方叶杨实业公司的上述借款本息在担保范围内承担连带保证责任；8.本案诉讼费用由所有被告承担。被告东方叶杨实业公司辩称，确认原告垫款的事实，但是对原告计付利息的方式应依据双方签订的承兑协议的约定即每日万分之五计付。被告东方叶杨纺织公司辩称，一、确认原告为被告东方叶杨实业公司垫款的事实，原告已经就被告东方叶杨实业公司的五个案件都扣除保证金，目前尚欠的本金应扣除相应的保证金；二、利息应该按合同约定计算，原告未提交利息的计算方式，无法核实利息的情况，利息、罚息应计算到破产受理日；三、原告有义务核实承兑汇票的义务，造成的扩大损失应由原告承担，被告东方叶杨实业公司于2015年的负债已经达100000000元多，原告需举证被告东方叶杨实业公司是否符合放贷条件；四、如判被告东方叶杨纺织公司承担保证责任，应当按照担保法规定的顺序承担保证责任。被告杨利娟辩称，一、利息请求没有具体的计算方式，起诉后的利息计算标准应该按照人民银行逾期贷款利率计算；二、原告诉请的本金应扣除保证金，根据承兑协议的约定，缴纳了保证金；三、针对原告的诉请第2项，被告提供的最高额本金60000000元的抵押担保包含（2016）粤1971民初5977-5981号以及（2015）东一法龙民二初字第221号案件的债权，针对原告的诉请第3、4、5、6项，被告提供的提供的最高额分别为1000000元、9600000元、39000000元、40000000元的抵押担保均包含（2016）粤1971民初5977-5981号案件的债权。被告海奇公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。经审理查明：2011年10月11日，工行东城支行与被告东方叶杨实业公司签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告东方叶杨实业公司提供其名下位于东莞市××牛山村上山门虎爪山房产（房地产权证号：Ｃ0××49、Ｃ0××50、Ｃ0××51、Ｃ0××52、Ｃ0××53、Ｃ6××89）及位于东莞市××牛山村上山门虎爪山土地[国有土地使用权证号：东府国用(2001)字第特246号]，为被告东方叶杨实业公司及案外人东莞市采羚贸易有限公司自2011年10月11日至2016年10月10日期间在工行东城支行处因借款合同、银行承兑协议等产生的债务提供最高余额60000000元的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等。前述房产及土地均已办理抵押登记，工行东城支行是抵押权人。2011年11月21日，工行东城支行与被告东方叶杨实业公司签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告东方叶杨实业公司提供其所有的存放于东城区牛山堑头新兴工业区东方叶杨实业公司仓库内的羊绒纱线（共2062箱，总计金额60000000元，质量良好），为被告东方叶杨实业公司自在2011年11月21日至2016年11月20日期间在原告处因借款合同、银行承兑协议等产生的债务提供最高余额40000000元的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等。前述抵押物已办理抵押登记。2013年1月9日，工行东城支行与被告杨利娟签订两份《最高额抵押合同》，约定：被告杨利娟以其名下位于东莞市××城区××大道××花园××楼××、××房产（房地产权证号分别为：01××49、01××50）及东莞市东城区东城山庄185号房产（房地产权证号：02××28），分别为被告东方叶杨实业公司自2013年1月9日至2018年1月8日期间在工行东城支行处因借款合同、银行承兑协议等产生的债务提供最高余额分别为1000000元、9600000元的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等。前述房产均已办理抵押登记，工行东城支行是抵押权人。2013年12月16日，工行东城支行与被告东方叶杨纺织公司、杨利娟分别签订《最高额保证合同》，约定：被告东方叶杨纺织公司、杨利娟为被告东方叶杨实业公司自2013年12月16日至2016年12月31日期间在工行东城支行处借款合同、银行承兑协议等产生的债务分别提供最高余额120000000元的连带责任保证；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等；保证期间为工行东城支行对外承付之次日起两年；工行东城支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是有第三人提供，工行东城支行有权要求被告东方叶杨纺织公司、杨利娟先承担保证责任，被告东方叶杨纺织公司、杨利娟承诺不因此而提出抗辩。2014年12月16日，工行东城支行与被告海奇公司签订《最高额抵押合同》，约定：被告海奇公司以其名下位于广西××区××地广场××号、××、××房产（房地产权证号分别为：01××73、01××72、01××71、01××70、01××69、01××68、02××35、02××36）为被告东方叶杨实业公司自2014年12月16日至2015年12月16日期间在工行东城支行处因借款合同、银行承兑协议等产生的债务提供最高余额39000000元的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等；本合同项下相对应的担保融资到期日不得晚于担保届满日。前述房产均已办理抵押登记，工行东城支行是抵押权人。2015年6月29日，工行东城支行与被告东方叶杨实业公司签订一份《银行承兑协议》，约定：工行东城支行对被告东方叶杨实业公司开立的额度不超过10000000元的银行承兑汇票进行承兑；银行承兑汇票到期，被告东方叶杨实业公司未向工行东城支行足额交付兑付资金的，工行东城支行有权扣划保证金账户及其他所有存款账户资金；对扣划后仍不足以支付票款的，由工行东城支行垫付，并有权从工行东城支行垫款之日起，按日以垫付金额的万分之五向被告东方叶杨实业公司计收利息。2015年6月30日，被告东方叶杨实业公司开具一张金额为10000000元的银行承兑汇票（票据号：1020005224108461），汇票到期日为2015年12月16日，被告东方叶杨实业公司未于到期日前存入足额款项致使工行东城支行于2015年12月17日垫款10000000元。根据工行东城支行提交的《对公贷款综合查询》显示截至2016年2月29日，被告东方叶杨实业公司尚欠工行东城支行汇票垫付款本金10000000元、利息374359.42元。另，北京市通州区人民法院于2016年9月7日裁定受理东方叶杨纺织公司的破产案件。案涉承兑汇票业务已经缴纳保证金且该保证金及利息在其他案件中已经予以扣除，庭审中，被告东方叶杨实业公司、东方叶杨纺织公司、杨利娟均对此予以确认。本案立案受理后，工行东城支行将本案债权转让给原告，后原告向本院提出申请变更其为本案原告，本院于2017年1月10日作出(2016)粤1971民初5978-5980号之一民事裁定书，裁定准予变更。庭审中，原、被告双方均确认前述签订日期为2011年10月11日的《最高额抵押合同》所担保的仅有（2015）东一法龙民二初字第221号案件，（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件及(2017)粤1971民初22549、22545号案件中所主张的债权，其余《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》所担保的仅有（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件及(2017)粤1971民初22549、22545号案件中所主张的债权。又，被告海奇公司与工行东城支行签订的案涉《最高额抵押合同》约定该合同项下相对应的担保融资到期日不得晚于担保届满日，经核实前述五案中仅有（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件中融资的到期日未晚于担保届满日即2015年12月16日。以上事实，有原告提供的《银行承兑协议》、银行承兑汇票、粘单、垫款凭证、托收凭证、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《房地产他项权证》、《动产抵押登记书》、《民事裁定书》、逾期本息清单、《债权转让协议》、登报公告、《缴纳保证金情况说明》、申请书、保证金退回信息等证据及本院的庭审笔录附卷为证。本院认为，被告海奇公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。因工行东城支行已将案涉债权转让给原告，原告依法承接其与各被告之间的权利义务关系。工行东城支行、被告双方签订的《银行承兑协议》内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。工行东城支行依约履行了承兑汇票的义务，被告东方叶杨实业公司未按约定未能按合同约定支付汇票票款，已构成违约，原告有权要求其归还尚欠的垫付款本金，有权按约定计收利息，对于被告主张的应按银行贷款利率计算利息的抗辩，本院不予采纳。银行承兑汇票的利息是罚息性质的，经核，原告主张的利息中，包含了针对利息计收的复利，即等同于针对罚息计收了复利，不符合法律规定，对于复利的诉请，本院不予支持。被告东方叶杨实业公司应向原告偿还汇票垫款本金10000000元及利息（利息自2015年12月17日以汇票垫款本金10000000元为基数按日利率万分之五计算至案涉欠款本息实际清偿之日止）。被告东方叶杨实业公司自愿以其名下位于东莞市××牛山村上山门虎爪山房产（房地产权证号：Ｃ0××49、Ｃ0××50、Ｃ0××51、Ｃ0××52、Ｃ0××53、Ｃ6××89）为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，原告诉请对上述房产享有优先受偿权，本院予以支持。原告有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额60000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2015）东一法龙民二初字第221号案件，（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿。被告杨利娟自愿以其名下位于东莞市××城区××大道××花园××楼××、××房产（房地产权证号分别为：01××49、01××50）及东莞市东城区东城山庄185号房产（房地产权证号：02××28）为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，原告诉请对上述房产享有优先受偿权，本院予以支持。原告有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额1000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿。被告东方叶杨实业公司以其所有的位于东城区牛山堑头新兴工业区东方叶杨实业公司仓库内的羊绒纱线（共2062箱，总计金额60000000元，质量良好）为案涉贷款提供抵押担保，并办理了动产抵押登记，该抵押担保合法有效，故原告诉请对上述抵押羊绒纱线享有优先受偿权，本院予以支持。原告有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额40000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿。被告海奇公司自愿以其名下位于广西××区××地广场××号、××、××房产（房地产权证号分别为：01××73、01××72、01××71、01××70、01××69、01××68、02××35、02××36）为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，原告诉请对上述房产享有优先受偿权，本院予以支持。原告有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额39000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件确定的担保债权]优先受偿。被告东方叶杨纺织公司、杨利娟自愿为被告东方叶杨实业公司案涉债务提供连带责任保证担保，其意思表示真实，且未违反法律规定，案涉《最高额保证合同》约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是有第三人提供，工行东城支行有权要求被告东方叶杨纺织公司、杨利娟先承担保证责任，该约定属于关于实现债权的特别约定，应当从其约定。原告诉请被告东方叶杨纺织公司、杨利娟对案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告北京市东方叶杨纺织有限公司、杨利娟应分别对被告东莞市东方叶杨实业有限公司的上述债务在最高债权余额120000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]承担连带清偿责任。且因北京市通州区人民法院已裁定受理东方叶杨纺织公司的破产案件，被告东方叶杨纺织公司所应承担保证责任的债权利息仅应计至裁定受理破产之日即2016年9月7日止。被告东方叶杨纺织公司、杨利娟承担保证责任后，可依法向被告东方叶杨实业公司追偿。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东莞市东方叶杨实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国长城资产管理公司广东省分公司偿还汇票垫款本金10000000元及利息（利息自2015年12月17日以汇票垫款本金10000000元为基数按日利率万分之五计算至案涉欠款本息实际清偿之日止）；二、原告中国长城资产管理公司广东省分公司对被告东莞市东方叶杨实业有限公司名下的位于东莞市东城区牛山村上山门虎爪山房产（房地产权证号：Ｃ0××49、Ｃ0××50、Ｃ0××51、Ｃ0××52、Ｃ0××53、Ｃ6××89）及位于东莞市东城区牛山村上山门虎爪山土地[国有土地使用权证号：东府国用(2001)字第特246号]享有抵押权，有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额60000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2015）东一法龙民二初字第221号案件，（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿；三、原告中国长城资产管理公司广东省分公司对被告杨利娟名下的位于东莞市莞城区东城大道金澳花园B座6楼8号、9号房产（房地产权证号分别为：01××49、01××50）享有抵押权，有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额1000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿；四、原告中国长城资产管理公司广东省分公司对被告杨利娟名下位于东莞市东城区东城山庄185号房产（房地产权证号：02××28）享有抵押权，有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额9600000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿；五、原告中国长城资产管理公司广东省分公司对被告南宁海奇房地产开发有限公司名下位于广西南宁市兴宁区人民东路158号置地广场1010-1014号、1036号、1042-1043号房产（房地产权证号分别为：01××73、01××72、01××71、01××70、01××69、01××68、02××35、02××36）享有抵押权，有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额39000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件确定的担保债权]优先受偿；六、原告中国长城资产管理公司广东省分公司对被告东莞市东方叶杨实业有限公司所有的存放于东城区牛山堑头新兴工业区东莞市东方叶杨实业有限公司仓库内的羊绒纱线（共2062箱，总计金额6000万元，质量良好）享有抵押权，有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价的价款在最高债权余额40000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]优先受偿；七、被告北京市东方叶杨纺织有限公司、杨利娟分别对被告东莞市东方叶杨实业有限公司的上述债务在最高债权余额120000000元的范围内[债权最高限额涵盖（2016）粤1971民初5978、5979、5980号案件，(2017)粤1971民初22549、22545号案件确定的担保债权]承担连带清偿责任(被告北京市东方叶杨纺织有限公司所应承担保证责任的债权利息仅应计至2016年9月7日止），被告北京市东方叶杨纺织有限公司、杨利娟承担清偿责任后有权向被告东莞市东方叶杨实业有限公司追偿；八、驳回原告中国长城资产管理公司广东省分公司的其它诉讼请求。如被告未能按本判决履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费84046.40元、保全费5000元，共计89046.40元（原告已预交），由被告东莞市东方叶杨实业有限公司、北京市东方叶杨纺织有限公司、杨利娟、南宁海奇房地产开发有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  杨玲冰审 判 员  陈丽莎人民陪审员  刘楹茵二〇一七年十一月二十一日书 记 员  梁嘉豪