连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0706民初2573号原告：张某1，女，1967年3月27日出生，汉族，住连云港市海州区，委托诉讼代理人：何雨，江苏华德律师事务所律师。被告：张某2，男，1954年10月15日出生，汉族，住连云港市海州区，委托诉讼代理人：韩玉昌、江希才，连云港市海州区浦西法律服务所法律工作者。被告：张某3，女，1958年10月7日出生，汉族，住连云港市海州区，被告：张某4，男，1950年11月16日出生，汉族，住连云港市海州区，原告张某1与被告张某2、张某3、张某4继承纠纷一案，本院于2016年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人何雨、被告张某2及其委托代理人韩玉昌、被告张某3、张某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：依法判令位于新浦区××桥街沿河路××＃××号为××）房屋归原告所有，并要求被告协助原告办理房屋过户手续。事实和理由：父亲张桐年于2015年10月13日去世，母亲孙伯林于1981年去世，父亲去世后，留有一套位于新浦区××桥街沿河路××号平房，并留下遗嘱由原告继承，原告给其他三个子女各1万元。西桥街沿河路45号房屋建筑面积95.2平方米，有堂屋3间，38.1平方米，于1973年父母共同建造，其余房屋于母亲去世后父亲自己建造。原告想过户，其他姊妹同意按照遗嘱所写内容签字过户，被告张某2不同意签字过户，原告多次与其协商无果。故请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告张某2辩称，1、本案原告的诉讼主体资格不适格；2、本案的房产所有权不确定，不能依据遗嘱的规定，而应当以书面公证来确定归谁所有；3、原告提供的2006年3月4日遗嘱是假的，其内容存在多处瑕疵，书写的内容与签名不是同一人，我们申请对该遗嘱的内容及遗嘱人签名进行鉴定，我们将于庭后提供比对样本。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求依法予以驳回。被告张某3辩称，对遗嘱的真实性无异议，要求按照遗嘱分配遗产，老的遗嘱上怎么说的就依照老人的遗嘱来，分配给我一万元，剩下来的都给原告。被告张某4辩称，同被告张某3的答辩意见一致。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。对原告提交的房屋所有权证及被告张某2提交的新浦区××桥街沿河路××号房屋平面图复印件，经双方相互质证无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的其父亲张桐年于2006年3月6日立下的自书遗嘱一份，其内容为：兹有房屋95.38平方，座落在新浦区沿河路××号，由小女儿张某1继承，其他子女由张某1付给1万元左右，特立遗嘱。该遗嘱右下方有张桐年签名、章印及手印，左下方有证明人唐启凤、孙咸英签名。被告张某3、张某4对该遗嘱的真实性无异议，被告张某2对该遗嘱的真实性提出异议，认为该遗嘱立于2006年4月6日，遗嘱人其父亲张桐年于2004年9月8日患有中风，因此遗嘱人属于无完全民事行为能力人，该遗嘱属于无效遗嘱。另外，该遗嘱违反了相关法律规定，遗嘱人不能剥夺继承人的合法权利。同时本案的被告对该遗嘱并非知晓，要求对遗嘱的内容及张桐年签名进行笔迹鉴定。被告张某2向法庭提交了以下证据：1、连云港市中医院住院病历、入院记录、出院记录，以证明遗嘱人于2004年9月8日入住连云港市中医院，遗嘱人患有脑梗死中风，直至去世也没有完全恢复；2、孙咸英证明一份，证明孙咸英只知道张桐年要立遗嘱但没有看到遗嘱的内容，是在空白的纸上签字的，孙咸英是远房的小姨；3、连云港市私有房屋所有权登记申请书一份，证明该申请书中的房屋坐落于连云港市××桥街沿河路××号，房屋丘号:139335，房屋面积95.2平方，申请人张桐年，代签人王新江，举证的目的是作为申请鉴定遗嘱的内容及遗嘱人签名笔迹进行比对。原告张某1及被告张某3、张某4对被告张某2提供的以上三份证据的真实性提出异议，称其父亲生病住院看好以后出院的，出院后各方面都很正常，生活基本能自理，后来因腿伤才坐轮椅的，临去世头一天头脑不太清醒，其他时间都很正常。根据出院记录载明：张桐年于2004年9月8日入院，于同年9月23日出院，出院诊断：中风，脑梗死，治疗结果：痊愈，出院时情况：神清，精神可，四肢活动自如，行走平稳。本院与唐启凤的谈话笔录，唐启凤证实遗嘱具有真实性。本院经审理认定如下：原、被告系姊妹关系，其父亲张桐年与母亲孙伯林共生育四个子女，长子张某4，次子张某2、长女张某3、次女张某1。孙伯林于1981年去世，张桐年于2015年10月13日去世。涉案房屋，即位于新浦区沿河路××（原××号，丘号139335），初始领证日期为1995年8月2号，登记在张桐年名下，于2000年7月12日换证，面积分别为：堂屋38.1平方米、东屋31平方米、南屋18.64平方米、过道7.46平方米（南屋和过道相连），共计95.2平方米。庭审时，原、被告确认堂屋、东屋、南屋均系其父母共同建造，母亲孙伯林去世后，父亲张桐年将东屋、南屋按同面积重新翻建；关于过道，原告及被告张某3、张某4陈述母亲在世时过道是走道没有顶，母亲去世后父亲盖南屋时帮过道加个顶子，被告张某2称过道7.46平方米是1980年建造，涉案房屋均为父母共同建造，父母去世后均为遗产。诉讼中，因无法确定东屋、南屋翻建前的价值，原告愿意东屋、南屋按现市场价值作为其翻建前的价值进行遗产分配，并申请对涉案房屋的市场价值进行评估，经评估，涉案房屋的市场价值为35万元。本院认为，公民依法享有财产继承权。本案中，位于新浦区××桥街沿河路××号房屋（丘号139335），原为原、被告父母共同建造，系夫妻共同财产，在原、被告母亲孙伯林去世后，其父亲张桐年对其中东屋、南屋按同面积重新翻建。因无法确定东屋、南屋翻建前的价值，原告愿意按现市场价值作为其翻建前的价格进行遗产分配，经评估，涉案房屋的市场价值为35万元。张桐年于2006年3月6日立下自书遗嘱一份，其内容为座落在新浦区××桥街沿河路××（现为××）房屋由小女儿张某1继承，由张某1付给其他子女1万元左右。被告张某3、张某4对该遗嘱的真实性无异议，被告张某2对该遗嘱的真实性不予认可，并向法庭提交了其父亲住院病历、出院记录等证据加以证明，同时申请对该遗嘱的内容及“张桐年”签名进行笔迹鉴定。因其提供的连云港市私有房屋所有权登记申请书中“张桐年”字样系复印件，无法进入鉴定程序。根据原、被告的陈述及举证情况，结合唐启凤证言，能够证明张桐年于2006年3月6日所立的遗嘱具有真实性，本院予以确认。被告张某2所提交的上述证据不足以证明其所主张的事实。原、被告母亲孙伯林去世后，继承人未对其遗产部分进行处理，张桐年的遗嘱中处分了孙伯林的财产，本院对遗嘱的该部分认定无效。孙伯林的遗产部分应按法定继承办理，由其丈夫张桐年、子女张某1、张某2、张某3、张某4共同继承。孙伯林的遗产为涉案房屋的二分之一份额，即为175000元，各继承人应得份额各为35000元。张桐年的遗产部分应按遗嘱继承办理。庭审中，被告张某3、张某4同意按遗嘱分配遗产，即原告张某1各给付其1万元，其应得份额的剩余部分归原告所有。综上，涉案房屋归原告张某1所有，原告应给付被告张某235000元，给付被告张某3、张某4各10000元。依据《中华人民共和继承法》第五条、第十三条、第十六条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第38条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、位于新浦区西桥街沿河路47号房屋（丘号139335）归原告张某1所有，原告张某1于本判决生效后十日内给付被告张某235000元，给付被告张某3、张某4各10000元。二、被告张某2、张某3、张某4于本判决生效后十日内协助原告张某1办理上述房屋过户手续，过户费用按相关法律规定由原告张某1承担。案件受理费3300元，评估费3500元，共计6800元（原告已预交），由原告负担5732元，被告张某2负担680元，被告张某3、张某4各负担194元，被告负担部分于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。审 判 长  梁秀萍人民陪审员  黄书生人民陪审员  朱国跃二〇一七年二月七日书 记 员  朱婷莉法律条文及上诉须知附录法律条文（一）《中华人民共和继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。（二）最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第38条遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账号：44×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行