云南省大关县人民法院民 事 判 决 书（2016）云0624民初790号原告：周某，女，生于1957年3月25日，汉族，云南省大关县人，住大关县，现住大关县南片新区。委托代理人：龚润，云南意衡律师事务所律师，特别授权。被告：陈某1，男，生于1963年6月22日，汉族，云南省大关县人，云南昭通交通运输集团有限责任公司职工，住昭通市昭阳区。被告：陈某2，男，生于1965年7月10日，汉族，云南省大关县人，大关农行职工，住大关县。被告：陈某3，女，生于1968年7月18日，汉族，云南省大关县人，卫计局会计，住大关县，现住大关县。被告：陈某4，女，生于1971年1月6日，汉族，云南省大关县人，北师大附中教师，住昆明市五华区。被告：陈某5，男，生于1973年5月31日，汉族，云南省大关县人，云南华云工程造价咨询有限公司职工，住大关县。原告周某与被告陈某3、陈某2、陈某1、陈某4、陈某5法定继承纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某及其委托代理人龚润，被告陈某3、陈某2到庭参加诉讼，被告陈某1、陈某4、陈某5经传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周某向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令位于翠华镇××号住房归原告所有；2.原告支付五被告各自应继承的房屋折价款12500元，合计62500元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：××××年××月××日，原告与被告之父陈敏德登记结婚。2000年8月29日，陈敏德以其名义购买位于大关县××××号房屋，大关县人民政府颁发房权证大证字第××号房屋所有权证予以确认。2004年，陈敏德死亡，原告一直独自居住在该房屋。2014年，陈敏德女儿陈某3、儿子陈某2先后搬与原告居住，2016年3月，陈某3和陈某2将房屋据为己有，无情地将原告撵出家门，不允许原告居住。据此，现价约15万元的该房屋系原告与陈敏德的夫妻共同财产，陈敏德去世，作为继承人的原告和被告均有权继承陈敏德的遗产。陈某3和陈某2的行为严重侵犯了原告的合法权益，根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，请人民法院支持原告的诉讼请求。陈某3、陈某2共同辩称，原告诉称的房屋是原贸易公司在1991年修建的家属房，父亲陈敏德、母亲张义清当时都健在，是贸易公司分配给父亲的福利房。1994年8月31日，住房制度改革职工购房申请，父亲原单位大关县糖业烟酒公司和母亲原单位大关县商业局饮食服务公司的认可，购房申请表是以父母和弟弟陈某5的名义申请。1999年11月30日，大关县住房制度改革全产权过渡职工购房申请得到大关县房改办审批同意，要求确定产权为100%，补交了余下60%的钱，办理了全权房产证。1995年，母亲去世。2000年6月，父亲陈敏德和原告再婚，婚后一直居住在老贸易公司家属房。父母都是企业职工，为抚养我们兄妹五人读书耗费了全部积蓄，之后，我们都工作了，为报答父母的养育之恩，兄妹五人筹钱购买房屋给父母居住，因此，所交的两次购房款均为兄妹五人所筹。父母在世时，经全体家庭成员同意，已将该房给陈某5继承，其他人不得共享，邻居能证明。父亲去世后，因陈某5在外务工，就临时让原告居住该房，且原告居住期间也一直称为陈某5看守房屋。同年10月，陈某5出资7万元装修后，由无房居住的陈某3临时居住。2014年，陈某1突患脑梗塞要求居住此房休养，但原告未予准许。原告现已搬入其申请的大关县南片新区廉租房居住。原告明知此房的由来，而以房产证发证时间在婚内为由，主张房屋为其所有，违背了最基本的道德规范，同时，原告于2014年10月22日搬离该房至今两年之久，已过诉讼时效。对于原告就房屋估价15万元无异议。被告陈某1、陈某4和陈某5虽未到庭应诉，但他们也认为原告不享有分割该房的权利。综上所述，原告诉称的房屋系兄妹五人的共同财产，父母只是出了个名额，且已确定由陈某5使用。请法院依据查明的事实，驳回原告的诉讼请求。陈某1、陈某4、陈某5未进行答辩。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认，即1.原告身份证复印件，证明原告的基本情况及诉讼主体资格；2.结婚证复印件，证明原告与陈敏德于××××年××月××日登记结婚；3.房屋所有权证复印件，证明2000年8月29日大关县人民政府颁发产权证大政字第××号房屋所有权证。本院出示被告陈某3申请向大关县住房和城乡规划建设局调取的《大关县住房制度改革职工购房、租房申请表》、《大关县住房制度改革职工购买公有住房申请表》及《大关县住房制度改革全产权过渡职工购房申请、审批表》复印件，证明本案争议房屋是1994年9月11日，由陈敏德所在单位云南省大关县糖业烟酒公司出售给购房人陈敏德，并于1999年11月30日过户。经质证，原告认为证据的三性无异议，但该证据不能证明房屋是被告陈某3和陈某2参与购买，也不能证明房屋是何时交付以及何时发证，而原告提交的房产证证明系婚后颁发。被告陈某3、陈某2均无异议。本院认为，上述证据符合证据的合法性、客观性和关联性，本院确认有证明力，予以采信。综上，陈敏德与张义清共同生育了被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4和陈某5。1995年张义清过世后，陈敏德与原告周某于××××年××月××日登记再婚，婚后未生育子女。2004年陈敏德过世。坐落于大关县××××号，建筑面积为51.76㎡住房，是1994年9月11日，陈敏德所在单位云南省大关县糖业烟酒公司出售给购房人陈敏德，并于1999年11月30日经售房单位和大关县房改办同意过户给陈敏德，2000年8月29日，大关县人民政府颁发房权证大证字第××号房屋所有权证，登记的所有权人系陈敏德，共有人栏填写的也是陈敏德。陈敏德过世后，原告一直居住于该房至2014年底，2016年3月，原告将个人生活用品搬出，居住其××南××区廉租房。同时查明，陈敏德父母已过世，讼争房屋原告和被告陈某3、陈某2均估价15万元，陈某3、陈某2称未到庭的陈某1、陈某4和陈某5三人的意见与二人一致。陈某3现居住于该房。本院认为，本案争议焦点为，该诉争房屋是否属于被继承人陈敏德的遗产？如是遗产，本案继承人如何继承？遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。诉争坐落于大关县××××号房屋系陈敏德生前购买所在单位的公有住房，且登记在其个人名下，系被继承人的个人财产，属于其遗产，应由其法定继承人依法进行继承。本案涉案房屋的继承人为原告周某、被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4和陈某5，其六人各继承六分之一的份额，即按双方对该房屋估价的15万元计算，每一份额为25000元。鉴于原告周某已有廉租房居住，其主张房屋归己所有的诉讼请求，本院不予支持。结合本案实际，涉案房屋归被告陈某5所有较为适宜，由陈某5分别给付原告周某、被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4各25000元作为其应继承的份额。诉讼中，被告陈某3、陈某2辩称涉案房屋系其兄妹五人的共同财产及原告诉请已过诉讼时效的主张，没有提供相关证据予以证明，本院对其该辩解主张不予支持。被告陈某1、陈某4和陈某5经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其举证质证权利的自行处分。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第（二）项、第十条、第十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被继承人陈敏德名下坐落于大关县翠华镇园门街128号房屋由原告周某、被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4和陈某5各继承六分之一份额，被告陈某5于本判决生效之日起三十日内，一次性分别给付原告周某、被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4各25000元人民币，作为原告周某、被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4继承被继承人陈敏德遗产的份额。二、上述第一项履行完毕后，被告陈某5办理坐落于大关县翠华镇园门街128号房屋的产权变更手续，将房屋变更为被告陈某5所有，原告周某、被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4予以配合，相关费用由被告陈某5负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告周某负担275元，被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4和陈某5各负担275元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审判员  周庆远二○二○一七年二月十五日书记员  胡 盼本案适用法条：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第十条遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。