湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0303民初1949号原告：刘豪，男，汉族，1967年1月23日出生，无业，住十堰市茅箭区。委托代理人李忠华，湖北正星律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解，代签文书被告：付松霞，女，汉族，1971年4月16日出生，职业不详，住十堰市张湾区。被告：陈小兵，男，汉族，1968年1月4日出生，职业不详，住十堰市张湾区。被告：十堰市博宁投资咨询有限公司。住所地：十堰市北京南路**号。法定代表人付松霞，该公司经理。被告：十堰市茂业工贸有限公司。住所地：十堰市大岭路*号。法定代表人陈小兵，该公司经理。原告刘豪诉被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月9日立案受理后，依法由审判员刘斌适用简易程序，于2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告刘豪的委托代理人李忠华到庭参加了诉讼，被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告刘豪诉称：2014年9月12日，原告刘豪和被告付松霞签订《借款协议书》，约定被告付松霞向原告刘豪借款100万元，利息按月息2.5%计息，借款期限为3个月，用新港大道东侧2号-101、201,3号2单元2-704,1单元1-7-1、1-704、1-901作抵押担保，被告十堰茂业工贸有限公司在借据上出具担保。2014年12月12日，被告付松霞还款10万元，余款90万元延期到2015年5月12日。2015年1月12日，被告付松霞向原告刘豪出具借条，重新约定月利率3.5%计息，被告陈小兵在担保人处签字，并出具书面《担保书》一份。2015年8月12日，被告付松霞向原告刘豪出具《欠款说明及还款承诺书》，再次对借款及利息予以确认。借款到期后被告付松霞没履行还款义务，各担保人也拒绝还款。为维护原告的合法权益，现请求法院判令：1、判令被告立即偿还借款900000元及利息（利息按照月息3.5%计算，从借款之日至还清之日为止），利息暂定25万元。共计115万元；2、请求被告对第一项诉讼请求承担连带责任；3、判令原告刘豪对抵押物优受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。被告付松霞未提供答辩，亦未提交证据。被告陈小兵未提供答辩，亦未提交证据。被告十堰市博宁投资咨询有限公司未提供答辩，亦未提交证据。被告十堰市茂业工贸有限公司未提供答辩，亦未提交证据。经审理查明：2014年9月12日，被告付松霞、十堰市博宁投资咨询有限公司向原告刘豪借款100万元，双方签订《借款协议书》，约定借款的利息为月息2.5%，借款期限为3个月，被告付松霞以其所有的位于丹江口市××大道东侧××＃××、××号，3#1单元701号、901号、704号，3#2单元704号房屋作为借款抵押，但并未办理抵押登记。被告陈小兵、十堰市茂业工贸有限公司作为借款担保人在合同上签字。后2014年9月14日，原告刘豪将97.5万元借款汇入被告付松霞的账户。2014年12月12日，被告付松霞向原告刘豪偿还借款10万元，双方在合同上备注被告付松霞已还款10万元，余款90万元的借期延期至2015年5月12日。2015年1月12日，因被告付松霞无力偿还借款，其重新向原告刘豪出具借条一份：“今借到刘豪人民币玖拾万元整，月利率3.5%，利息按月付清。借款人应于2015年5月12日前归还借款。逾期，借款人除应归还约定本息外，按日支付千分之三的违约金，还应支付债权人实现债权支出的全部费用（含诉讼费、律师费、差旅费和违约派生的实际费用等）。任何一方均可向债权人所辖仲裁委员会、人民法院仲裁或起诉。担保人负有和借款人同等的清偿责任，直到债务全部偿还为止。借款人：付松霞。担保人：陈小兵。2015年1月12日。”被告陈小兵分别于2015年1月12日、2015年9月15日、2016年9月5日向原告刘豪出具三份《担保书》，承诺对被告付松霞向原告刘豪的90万元借款提供担保，若被告付松霞逾期未偿还借款，将由被告陈小兵代被告付松霞向原告刘豪在规定时间内偿还借款本息，并支付原告刘豪为实现债权支出的全部费用（含诉讼费、律师费、差旅费和违约派生的实际费用等）。借款到期后，被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司均未按照约定还款，故原告刘豪诉至本院，请求如前所述。另查明，原告刘豪因与被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司民间借贷纠纷一案，于2016年12月30日与湖北正星律师事务所律师李忠华签订委托代理（辩护）合同书，共支付律师费57500元。以上事实有原告的当庭陈述，及原告刘豪提供的《借款协议书》一份、银行转账凭证两份、借条一份、担保书三份、委托代理合同书一份在卷佐证，经当庭质证，本院依法予以采信。本院认为：债务应当清偿。原告刘豪以借款合同为据，要求被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司偿还借款，事实清楚，证据充分，本院予以支持。本案的借款合同中虽约定的借款本金为100万元，但实际的出借金额为97.5万元，且被告付松霞于2014年12月12日还款10万元本金，故本案的借款本金为87.5万元。原、被告在借款合同中约定的借款利率为月利率2.5%，在借条中约定的借款利率为月利率3.5%，双方约定的借款利率过高，故本院将按照年息24%计算借款利息。被告付松霞以自己所有的位于丹江口市××大道东侧××＃××、××号，3#1单元701号、901号、704号，3#2单元704号房屋作为借款抵押，但并未办理相关的抵押登记手续，故该借款抵押未能生效。被告陈小兵、十堰市茂业工贸有限公司作为担保人在合同上签字，自愿对付松霞、十堰市博宁投资咨询有限公司向原告刘豪的借款承担担保责任，该担保合法有效。根据依照《中华人民共和国民法通则》九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院》第二十六条、第二十七条、第二十九条的规定，判决如下：一、被告付松霞、十堰市博宁投资咨询有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告刘豪借款87.5万元及利息（利息计算方法为：以975000元为本金，从2014年9月12日起至2014年12月12日止，按照年利率24%计算；以875000元为本金，从2014年12月12日起至执行完毕时止，按照年利率24%计算）；二、被告陈小兵、十堰市茂业工贸有限公司对上述借款承担连带担保责任；三、由被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司承担原告刘豪实现债权所支出的律师费57500元；四、驳回原告刘豪的其他诉讼请求。如果被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15150元减半后收取7575元，由被告付松霞、陈小兵、十堰市博宁投资咨询有限公司、十堰市茂业工贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应当在递交上诉状时，根据《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员 刘 斌二〇一七年二月二十八日书记员 李小红附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定1、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。3、《最高人民法院》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。