山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁0681民初1851号原告：战永高，男，1961年11月21日出生，汉族，居民，住龙口市。委托代理人：薛琨田，山东崇真律师事务所律师。被告：迮淑芝，女，1937年8月16日出生，汉族，农民，住龙口市。被告：赵玉结，女，1991年4月30日出生，汉族，居民，住龙口市南山城市。委托代理人：庄洪祖，男，1962年5月29日出生，汉族，居民，住龙口市南山城市花园东区。与赵玉结系翁媳关系。被告：王晓燕，女，1970年3月8日出生，汉族，居民，住龙口市南山城市花园Ｂ区。委托代理人：吕怀军，山东南山东海律师事务所律师。委托代理人：傅进喜，山东智宇律师事务所律师。原告战永高与被告迮淑芝、赵玉结、王晓燕民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告战永高及其委托代理人薛琨田，被告赵玉结的委托代理人庄洪祖，被告王晓燕及其委托代理人吕怀军、傅进喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告当庭明确诉讼请求：1、依法判令被告王晓燕偿还借款200000元及利息（从2014年10月1日至2015年10月1日按年利率36%计算，从2015年10月2日计算至判决生效之日按年利率24%计算），并由王晓燕承担连带责任及违约金10000元；2、由被告赵玉结、迮淑芝在继承赵结章遗产范围内承担还款义务；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告迮淑芝之子、被告赵玉结之父赵结章与被告王晓燕共同向原告借款200000元，并签订了书面协议，被告王晓燕用其位于南山城市花园B区26号楼2-101楼房作为上述借款的抵押物，同时以保证人身份对上述借款承担连带保证责任，协议约定借款利息为5000元/月，借款期限为一年，但借款至今未予偿还，被告王晓燕也未履行保证责任，为维护原告合法权益，诉至法院，请求依法判如所请。被告赵玉结辩称，赵结章已经去世，没有给赵玉结留下一片瓦，留下一分钱。被告王晓燕辩称，1、被告对原告陈述事实不予认可，在整个赵结章借款案件中，王晓燕仅是作为抵押人而非作为保证人和共同的借款人。2、关于王晓燕用位于南山城市花园B区26号楼2-101楼房作为抵押，按照相关法律，因该抵押物未办理登记，因此作为抵押权人即本案原告未取得抵押权，抵押权根本没有设立。3、原告在借款前就明确知道该200000元借款是赵结章借给仇某的，仇某将东海阳光帝景20号楼1单元601室楼房抵顶给了原告，用以抵顶该200000元借款及利息，原告已经接受该楼房，意味着债权债务关系终结，没有未结债权债务。原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、抵押担保合同，证明被告王晓燕向原告借款200000元的事实及用南山城市花园B区26号楼2-101楼房作为抵押物；2、借款协议书，证明赵结章向原告借款200000元，王晓燕以担保人即保证人身份签字确认；3、原告中国农业银行卡交易明细清单，证明原告自2014年6月21日至8月20日共计提款175000元；4、证人战善队证言，证明原告向被告交付200000元的事实。被告赵玉结对原告提交的证据的质证意见为：他们之间的借款，因赵结章是突然去世，对于借款事实不清楚。被告王晓燕对原告提交的证据1、2、3的真实性没有异议，但是不能证明原告的主张。对证据4证人证言真实性不予认可，证人对交付钱款的过程与原告陈述不一致。被告赵玉结未提交证据。被告王晓燕为证明自已的主张提交了下列证据：1、2016年4月29日原告与被告王晓燕的通话录间，证明赵结章借原告200000元后，又借给了仇某，原告、赵结章、仇某三人之间应原告要求将仇某的一处房产过户至原告名下抵顶部分借款，具体抵顶数额被告不清楚；2、被告赵玉结与被告王晓燕之间微信聊天截图，证明被告赵玉结知道用被告王晓燕房抵押及仇某给了原告一处房产；3、证人仇某证言。原告对被告王晓燕提交的证据的质证意见为：对证据1，要求被告提供原始录音载体，假设该证据是真实的，对于录音中仇某将东海海涛新都E区20栋一单元101抵顶给原告的事实予以认可，但是与本案没有任何的关联性。对证人仇某证言陈述用楼房抵顶200000元借款及利息我方不予认可，原告与赵结章还有其他债务共计180000元，楼房抵顶的是该180000元借款及利息，同时证人保某该楼房的所有权，证人享有赎回的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵玉结之父赵结章由被告王晓燕担保于2014年9月30日向原告借款人民币200000元，借款之前在2014年9月10日，被告王晓燕与原告签订了抵押担保合同，合同载明“抵押担保合同抵押人（甲方）：王晓燕身份证号：抵押权人（乙方）：战永高身份证号：甲乙双方就抵押担保事宜在自愿、平等的基础上，协商一致，订立本合同，以资守信。第一条：甲方向乙方借款人民币二十万元，借款期限一年。甲方以个人所有的房屋及其土地使用权抵押担保。……第八条：本协议一式两份，在甲乙双方签字后生效。甲方：王晓燕乙方:战永高2014年9月10”。2014年9月30日，赵结章和被告王晓燕又向原告出具协议书一份，协议书载明“协议书今借战永高人民币20万元，借款日期：2014年10月1号，还款日期：2015年10月1号前，每月1号前付5000元人民币至还款日期满一年。2015年10月1号前必须全部还清全部欠款（20万元）。借款人：赵结章身份证号：，担保人：王晓燕身份证号：。以上如果违约楼担保归战永高所有，借款日期2014年9月30号”。赵结章借得200000元后，又将该款借给了在龙口从事建筑行业的仇某，仇某向赵结章出具了借条，原告、赵结章、仇某三者形成了连环借贷关系。借款到期后，仇某因资金未回笼到位，无法按期偿还借款，原告、赵结章及仇某三人协商，仇某将项账来的东海阳光帝景20号楼1单元601室楼房一套抵顶给了原告战永高，并将该楼房过户至原告名下。另查明，赵结章去世后，第一顺序继承人有其母亲迮淑芝、其女儿赵玉结，本案庭审前迮淑芝向本院提交了声明书，声明放弃继承赵结章的遗产。本院认为，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行或者承担责任的行为。本案中，赵结章向原告借款人民币200000元，被告王晓燕为该笔债务的担保人，原、被告对该事实均无异议，本院予以采信。通过庭审查明的事实及证人仇某的证言可以证实，赵结章借得该款后又借给了仇某，原告、赵结章、仇某三者形成了连环借贷关系，原告向赵结章索要借款，赵结章向仇某追要借款，因仇某无法偿还，经三方协商，仇某将东海阳光帝景小区20号楼1单元601室楼房一套过户给原告，用以抵顶三者之间的连环借贷的本金及利息，原告与赵结章之间的200000元债务已抵顶完毕，主债务因抵顶而灭失，因此基于主债务而设立的担保债务同时灭失，故被告王晓燕的担保责任也就此消失，原告要求被告王晓燕承担偿还责任，于法无据，本院不予支持。原告与赵结章之间的债权债务关系已经消失，赵结章去世后，原告又要求赵结章的继承人即本案被告赵玉结、迮淑芝偿还借款，本院不予支持。原告对证人仇某的证言有异议，认为该楼房不是抵顶本案的200000元借款，而是赵结章另欠的180000元债务。本院认为，证人仇某的陈述，证实用顶账的楼房抵顶了本案的200000元债务，结合庭审查明的事实，其证言效力明显优于原告的陈述，故对证人仇某的证言，本院予以采信，原告的诉请不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十一条第七项之规定，判决如下：驳回原告战永高的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4600元，由原告战永高承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  高承楹人民陪审员  隋淑琴人民陪审员  王泮喜二〇一七年十一月二十四日书 记 员  栾 鹏