四川省叙永县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0524民初2998号原告：刘小平，男，汉族，生于1965年2月7日，住四川省成都市温江区.委托诉讼代理人：范海涛，四川精汇律师事务所律师。被告：叙永县兴城房地产开发有限责任公司，住所地：叙永县叙永镇县城新区半山半岛项目区内，统一社会信用代码：9151052457528303XP。法定代表人：曾令强，公司执行董事。委托诉讼代理人：尹绍洪，四川德才律师事务所律师。原告刘小平与被告叙永县兴城房地产开发有限责任公司（以下简称叙永兴城公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘小平及其代理人范海涛与被告叙永兴城公司委托的代理人尹绍洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘小平提出诉讼请求：判令被告立即支付原告建筑工程款共计1940971.71元。事实与理由：被告因开发建设叙永县“半山半岛.尊城”房地产项目，将土石方工程承揽给了原告。经结算，被告共欠原告357.048971万元。经原告多次催收，被告在支付了162.9518万元后就再也没有支付原告任何费用。为此，诉至法院，请求支持原告的请求。被告叙永兴城公司辩称：1、被告与原告于2016年2月2日补充签订了《半山半岛.尊城土石方工程及机械设备施工合同》，约定了相关权利义务，其施工内容已经实施完毕。2017年1月11日，原、被告双方通过结算，被告应支付原告工程款1829578元，扣除已支付的工程款400000元，尚欠1429518元，而被告已采取房屋折价抵给原告以清偿债务，双方之间不存在债权债务关系；2、如果原告主张的工程款成立，应是叙永县半山半岛地块前期土地储备整理的工程款，与被告无关。该工程系成都温江兴城房地产开发公司组织实施，叙永县人民政府已支付温江兴城公司相关费用7591.27万元，原告应向温江兴城房地产开发公司收取工程款，被告不是合同当事人，不负给付义务。因此，原告无权请求被告支付工程款，请求法院驳回原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证,对当事人无异议的证据，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年3月，原告带领工人进入半山半岛项目开展土石方施工。2014年11月27日，被告向原告出具一份情况说明，载明：“截止2014年11月27日，经双方对账，兴城房地产公司已付刘小平叙永县半山半岛国际花园土地整理土石方工程款及基坑开挖工程款640万元，根据四川青盛工程项目管理咨询有限公司的决算，此项工程款为9970489.71元，未支付的工程款为3570489.71元”。原告向法庭陈述，已支付的640万元包括：2012年1月11日支付土地整理款100万元、2013年2月6日支付的土地整理款300万元、2013年8月5日支付的地下室挖方工程20万元、2013年10月11日支付的土地整理款20万元、2014年1月28日支付的土地整理款200万元。2016年2月2日，原、被告签订了《半山半岛.尊城项目土石方工程施工合同》，该合同注明为补签，约定被告将半山半岛.尊城项目土石方工程交由原告施工。2017年2月24日，原告与被告签订了《协议》，载明：“甲(刘小平)、乙（叙永兴城公司）双方于2016年2月2日签订了《土石方工程及机械设备施工合同》，现该土石方工程及机械设备已竣工，现甲、乙双方就该工程款付款事宜达成如下协议”，协议约定：1、工程款金额：以“工程竣工结算审定表”（详见附件1）中双方最终签字确认后的金额扣除乙方已支付的400000元，剩余乙方仍需支付甲方1429518元；2、支付方式甲方愿意在乙方开发建设的“半山半岛.尊城”项目现有可售房源中选定房屋，以乙方现行销售底价抵偿上述工程款，甲方选定的房屋最为本协议附件，详见附件2《选房明细表》；3、甲方选定房屋后，由甲方确定的购房人直接与乙方签订《商品房买卖合同（预售）》，乙方按照甲方与购房人商定的价格作为合同价格向购房人收取房款，乙方在购房人交付购房全款到达乙方账户后3个工作日内将房款汇入甲方指定的收款人账户，以此类推，直至该款全部结算完毕，乙方付款时，甲方应协助乙方开具与付款金额等额的完税发票。其中《工程竣工结算审定表》载明：1、施工单位为刘小平；2、合同内容为：尊城一期地下室挖方和机械计时；3、工程已竣工，结算总额为1829517.8元。附件2《选房明细表》载明：原告刘小平选取了5套房屋，面积合计534.51平方米，总价为1674852.26元。对这一组证据，原告质证认为：被告将尚欠的工程款分为土地整理项目和基坑开挖项目两部分，对于基坑开挖项目，双方在2017年2月24日签订的《协议》已确定工程款为1829517.8元，其中有20万是2013年8月5日支付的地下室挖方工程款，列为基坑开挖的项目，有20万是2016年2月5日支付，并用房屋抵偿了1429518元工程款；对于土地整理项目，双方尚未结算，实际上被告仅仅支付了660万元现金，并非680万元现金，其余1429518元是房屋抵偿的。被告认为：被告在向原告支付了640万元工程款后，又向原告支付了40万元，并用房屋抵偿1429518元工程款。经本院通知，被告未在指定期限内向本院递交有关支付工程款的证据。法庭出示了一份《成都温江兴城公司与叙永县兴城公司关系及债权债务的情况说明》，载明：“叙永县兴城房地产开发有限公司是成都温江兴城房地产开发有限责任公司根据叙永县人民政府要求，为开发叙永县半山半岛国家花园（现名叙永县半山半岛.尊城），由李泽贵和陈威发起成立。成都温江兴城房地产开发有限公司于2011年9月2日与叙永县人民政府签订《叙永县城新区半岛土地储备前期合作开发协议》，于2011年3月进场施工，2012年10月全面完工。施工单位分别是土建工程尹吉明，土石方工程刘小平。叙永县兴城房地产开发有限公司半山半岛债务见附表一（作为本《情况说明》不可分割的组成部分）。成都温江兴城房地产开发有限公司叙永县半山半岛国际花园（现名叙永县半山半岛.尊城）所有的债务（包括但不限于：出具本《情况说明》之前及之后所负债务、附表一所列债务）由叙永县兴城房地产开发有限责任公司承担。”,其中附表一载明：刘小平实际应付9970489.71元，已付6400000元，未付3570489.71元。该《情况说明》为被告叙永兴城公司出具，未注明制作时间。本院本院认为：被告向原告出具的《情况说明》，以及被告向成都温江兴城房地产开发有限责任公司出具的《成都温江兴城公司与叙永县兴城公司关系及债权债务的情况说明》，可以证明在2014年11月27日被告尚欠原告3570489.71元工程款。庭审中，双方一致认可在2017年2月24日用房屋抵偿了1429518元的债务，本案的争议焦点为被告在支付原告640万元后，是否又向原告支付了40万元？对此，本院认为：首先，原告与被告于2017年2月24日签订了《协议》虽载明被告已支付了40万元，但未记载具体支付时间，不足以证明被告在支付640万元工程款后又支付了40万元；其次，原告声称这1829517.8元属于基坑开挖工程款，被告未提出异议，原告称《协议》记载的40万元包含了2013年8月5日支付的地下室挖方工程款，其解释具有合理性；第三、被告作为一家房地产开发公司，有能力举证证明其已支付的工程款项，但被告经本院通知后，仍拒绝向本院提交证据，应承担举证不能的法律后果。因此，本院认定被告共向原告支付了660万元，并用房屋抵偿了1429518元的债务，尚欠原告工程款1940971元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：被告叙永县兴城房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起三十日内支付原告刘小平工程款1940971元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11134元，由被告叙永县兴城房地产开发有限责任公司负担（原告已预交，被告在给付上款时一并支付原告11134元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  吴少均二〇一七年十一月九日书记员  刘 泳