安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0XX2民初6639号原告：合肥锦致装饰有限公司，住所地安徽省合肥市胜利路万事达小区1幢303室，统一社会信用代码91340XX0750982058Q(1-1)。法定代表人：吕维兴，总经理。委托诉讼代理人：李斌武，公司职员。被告：吴艺，男，1987年8月18日出生，汉族，住安徽省安庆市枞阳县，原告合肥锦致装饰有限公司（以下简称“锦致装饰公司”）与被告吴艺装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锦致装饰公司的委托诉讼代理人李���武，被告吴艺均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告合肥锦致装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令赔付单方解除合同违约金7360元；2、判令被告吴艺支付单方解除合同造成的人工工资损失费1800元；3、支付已完工给排水、电气管线改造工程款16911元；4、支付装修其他完工项目（瓦工砌墙、包管道等）费用1200元。事实与理由：2017年4月，原、被告之间签订了《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》一份，合同开工日期为2017年4月7日至2017年6月17日竣工，合同预算价为39684元，优惠价为36800元。2017年4月19日，被告万达华府XX幢XXXX室给排水、电气管线改造结束，工程款为16911元，由被告现场签字认可。根据原、被告之间签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》第十一条11.2电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后2日内支付工程���总额30%+水电工程款，但被告却以种种借口迟迟不愿缴纳该笔款项。2017年5月4日下午，被告有预谋地来到锦致装饰公司，在单方提出大幅度打折优惠无果的情况下，又以双方签订的合同文本有差别为由，骗取原告公司员工调出与被告签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》合同，被告在假意核对过程中突然将原告方合同撕毁并迅速带离公司。2017年5月12日，被告逐出原告施工工人，强行从项目经理处夺回装修钥匙，并威胁项目经理及工人从即日起不得进入施工现场，单方解除合同。原告多次联系及上门找被告协商解决，但均遭被告拒绝和诋毁。基于上述事实，为维护原告的合法权益，根据合同中约定的条款，特提起诉讼。被告吴艺辩称：原告诉请我单方解除合同违约金7360元，我不知道原告的计算依据和标准。原告诉请我人工工资损失费1800元，但是原告工人实际就干了三天活，且前期我已经支付了14700元。原告诉请我支付水电改造费用16911元，之前合同签订预算是6000元，备注实测实量，现在超过预算过多，我不能接受。水电施工前，水电施工组没有按照合同的约定出施工图，擅自改变合同约定的施工材料，并临时加价。关于第四项诉请，原告说完成了瓦工砌墙工程，但是墙已经被我打掉，合同并未约定该项目工程，我也及时阻止了原告施工。原告给我包了一个管道。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人有异议的证据，本院认定如下：1、锦致装饰公司提交的《装饰装修施工合同》因仅是合同样本并无双方当事人签字，故本院对该合同不予采纳。关于违约条款，以���艺提交的双方签字的《装饰装修施工合同》为准。2、锦致装饰公司提交的《交底、质量、验收单》用以证明水电工程、瓦工、包管道已经完工，吴艺辩称其签字时仅有数量没有总价款。本院认为，双方对证据的真实性均不持异议，因单价固定，总价款系根据数量核算，故即便签字时无总价款也不影响最终总价款的结果，但该《交底、质量、验收单》仅有水电部分验收单，并未涉及瓦工及包管道工程的工程量及单价，故本院仅认可水电部分工程价款。3、锦致装饰公司提交的现场照片用以证明已经完成的瓦工、砌墙、包管道，吴艺对照片的真实性不持异议并认可其包管道的事实，但认为砌墙工程系锦致装饰公司擅自施工。本院经审查认为，对该部分工程因无双方书面确认单价及工程量，仅有照片为证，本院不予采纳。4、吴艺提交的现��施工登记单用以证明锦致装饰公司仅施工3天，锦致装饰公司认为该证据仅是进度检查表，不代表实际施工天数。本院经审查认为该表系工程施工计划进度表，从表中内容不能反映实际施工天数。5、吴艺提交的水路二次改造现场照片、水管现场服务单、售后服务回执卡、管材购买清单用以证明锦致装饰公司的水电施工不合格，其另外找人进行了二次施工，本院经审查认为，无相关第三方检测仅凭现场照片、水管现场服务单、售后服务回执卡、管材购买清单无法证明锦致装饰公司施工不合格。就各方争议的事实，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2017年3月20日，原告锦致装饰公司与被告吴艺签订了《住宅室内装饰装修工程施工合同》一份，合同约定由锦致装饰公司为吴艺所有的位于合肥市瑶海区瑶海万达XX#XXXX室的��屋进行室内装修，工程承包方式为乙方（即锦致装饰公司）包工、包基础施工材料，甲方（即吴艺）提供主材；开工日期为2017年4月7日，竣工日期为2017年6月17日；工程造价为36800元，工程价款结算预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目决算；合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款20%支付违约金，办理终止合同手续；施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款20%支付违约金，解除本合同；双方约定按以下步骤支付工程款：签订合同后2日内，支付工程价款的40%，计人民币14720元；电器管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后2日内支付工程款总额30%，计人民币1XX40元；瓦、木工程阶段验收合格后2日内支付工程款总额25%，计人民币9200元；油漆工程阶段验收合格后2日内支付工程款总额的5%计1800元；增加项目的工程款，在该项目阶段性验收后2日内付清。在合同履行过程中，双方中任何一方无正当理由单方面要求解除合同，须按合同应付款的20%赔付对方合同解除违约金。双方在报价单中明确水电工程款预算时不计算工程量，将来根据实际发生量计算并按合同报价收取XX%工程管理费，在二期款内补交。2017年3月30日，吴艺转账5000元至锦致装饰公司。2017年4月7日，双方对施工现场进行了原装交接并签署了《施工现场原装交接单》及《现场交底单》。后锦致装饰公司按约定进场施工。2017年4月19日，锦致装饰公司完成排水、电气管线改造工程，双方签署了水路隐蔽工程验收记录单及强弱电隐蔽工程验收记录单，确认水路工程量5231元、电路工程量XX143元，合��15374元，另加10%管理费，水电工程造价总计为16911元。后吴艺以对锦致装饰公司的水电改造不认可及合同11.2上约定的按进度付款的总价累计与合同1.5约定的合同总价相差过大而终止合同，致锦致装饰公司诉讼至本院。本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原、被告双方签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效。双方在合同中对施工内容及工程款支付方式均作出了明确约定，锦致装饰公司按约定完成了水电部分工程且吴艺也在水电工程的验收记录单中签字予以确认，理应支付该部分工程款。吴艺辩称水电工程验收记录单在其签字时仅有数量没有总价款且水电工程量超过预算过多因而不能接受，本院认为，工程验收记录单上的单价为固定单价，总价款系根据数量和单价核算，吴艺认可数量即已经认可了总价款，吴艺在签署工程验收记录单时并未对锦致装饰公司的工程质量及超出预算问题提出异议，故理应按照双方确认的工程总价款支付水电部分工程款，吴艺称已经支付过14700元但除双方均已确认的5000元外其余款项并未提供证据予以证明，故本院支持吴艺支付锦致装饰公司水电工程款11911元（16911元-5000元）。关于锦致装饰公司诉请的人工工资损失费1800元及其他已完工项目（瓦工砌墙、包管道等）费用1200元因并未提供证据证明该损失的发生及其他已完工项目的工程量及单价，故本院不予支持。关于解除合同的违约金问题，锦致装饰公司诉称工程尚未完工，吴艺即单方解除合同，理应支付违约金，吴艺声称因合同11.2条约定的按进度付款的总价累计与合同1.5条约定合同总价相差近���万元，故作废合同且锦致装饰公司施工的水电工程不合格导致没有续签合同。对此，本院认为，合同1.5条约定的合同总价款为36800元，合同11.2条约定了5次付款时间，除第二次电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后2日内支付总价款30%计人民币114040元与合同实际总价款30%不符外其余三次付款进度金额与总价款核算均一致，按36800总价款30%核算第二次应支付款项为11040元，故该差额应属笔误，且水电工程完工后锦致装饰公司系按实际报价单要求吴艺付款，故吴艺以此理由要求解除合同明显依据不足。吴艺辩称锦致装饰公司所完成的水电工程不合格，但并未提供任何证据予以证明，且吴艺已经在水电工程验收记录单上签字予以确认，该行为应当视为对完成的水电工程的验收。本院认为，吴艺并未提交证据证明其享有法定或约定的解除权，故对锦致装饰公司要求吴艺支付解除合同违约金的诉讼请求，本院予以支持。针对违约金数额，本院结合吴艺的违约程度兼顾合同的履行情况及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，对锦致装饰公司违约金请求过高部分不予支持，本院支持吴艺支付锦致装饰公司解除合同违约金3000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告吴艺于本判决生效后十日内一次性给付原告合肥锦致装饰有限公司工程款11911元；二、被告吴艺于本判决生效后十日内一次性给付原告合肥锦致装饰有限公司违约金3000元；三、驳回原告合肥锦致装饰有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履��给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费480元，减半收取240元，由被告吴艺负担132元，原告合肥锦致装饰公司负担108元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。代理审判员  夏毓萍二〇一七年十一月二十九日书 记 员  冯秀娟附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的���务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请���人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。