甘肃省永昌县人民法院民 事 判 决 书(2016)甘0321民初3126号原告：杨祥，男，1978年7月4日出生，汉族，永昌县人，住永昌县。被告：郭成荣，男，1970年2月12日出生，汉族，永昌县人，住永昌县。原告杨祥与被告郭成荣租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨祥、被告郭成荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨祥向本院提出诉讼请求：1.要求被告郭成荣支付电动吊篮租赁费5740元，赔偿丢失物品损失1270元；2.承担总金额30%的违约金2160元。诉讼过程中，原告撤回要求被告赔偿丢失物品损失1270元的诉讼请求。事实和理由：2015年5月25日，原告与被告签订电动吊篮租赁合同1份。合同约定，原告将其所有的3台电动吊篮租赁给被告郭成荣使用，租期约60天，租金每台40元/天，合同约定租金7200元，设备保证金4500元，被告如不按时交纳租金，按合同约定租金总金额的30%向原告支付违约金。合同签订后，被告郭成荣向原告支付保证金4500元，原告按约将电动吊篮交付被告郭成荣使用，双方签订出库清单1份。租赁期间，被告郭成荣于2015年9月24日向原告支付租金5000元。2015年9月27日，被告郭成荣向原告交还不完整的3台电动吊篮，实际租期为127天。期间，被告提出报停20天，原告口头承诺同意报停，但前提是被告将租费结清，现被告不但不在入库清单中签字确认，而且拒不支付剩余租金5740元和赔偿丢失的配件，原告认为原、被告口头约定报停20天无效。被告郭成荣辩称，原告起诉被告租用其所有的电动吊篮，电动吊篮的租金40元/每天/每台属实。原、被告签订的合同虽约定租期约60天，但实际被告使用原告的电动吊篮107天，原告主张租期127天不属实，在租赁期间，被告向原告报停使用电动吊篮20天。在合同中约定被告不按时交纳租金，按合同约定租金总金额的30%向原告支付违约金不属实，合同第二页5、6项，被告没有见过。关于原告放弃赔偿损失1270元的事实主张，并对其请求撤诉，被告无异议。综上，原告主张租金，应以实际租期107天计算，被告不承担违约金2160元。本院经审理认定事实如下：对于2015年5月24日至2015年9月27日期间按127天的租期计算，原、被告无异议，本院予以确认；对被告郭成荣租赁原告所有的3台电动吊篮，租金40元/每天/每台，2015年5月24日，被告郭成荣向原告杨祥支付设备保证金4500元，2015年9月24日，被告支付原告租金5000元，2015年9月27日，被告向原告归还3台吊篮的事实，原、被告无异议，本院予以确认。原、被告对”中途报停20天”租期及按合同约定租金7200元的30%承担违约金2160元有争议，因原、被告在租赁期间，口头达成扣除租期20天无异议，原告仅对扣除的事由持有异议，但原告举证不能，根据交易习惯，应认定为租期127天中扣除20天，被告实际租赁107天的事实主张成立，本院予以确认。原告举证吊篮租赁合同1份、出库清单1份，经被告质证，对出库清单无异议，本院予以确认；被告虽对合同中第二页第五条、第六条持有异议，认为合同第二页虚假，但无证据证实，本院对合同审查后认为，合同1、2、3页形式完整，应当确认合同的客观真实性及证明力，对上述证据本院予以采纳。据此采纳的证据，结合原、被告陈述，本院对当事人有争议的事实认定如下：2015年5月24日，原告杨祥向被告郭成荣交付电动吊篮3台及配件，并于当日被告给原告出具由其签字确认的”发货单”1份。2015年5月25日，原、被告签订共3页的吊篮合同1份，合同约定，在租赁期间内，设备保证金不得抵扣租金，租赁期届满后，被告向原告返还全部吊篮并经原告验收确认完好后，原告退还或折抵租金。合同第四条第1项约定：吊篮出库当天开始计算租金，经双方确认无误，在《租赁吊篮设备出库清单》上签字，确认起租日期；每满30天双方结算并支付一次租金，吊篮零部件损坏、丢失赔偿金在每次租金偿付时一并付清。合同第四条第2项约定：被告不按时交纳租金，原告有权无条件终止被告继续使用吊篮，停运期间租金继续计算，并每日加收所欠租金总额3%的滞纳金。第五条第2项约定：吊篮租赁期间，被告仅享有吊篮设备的使用权，但不得向第三方外借、转租或作为财产抵押；否则，原告有权无条件解除合同并收回全部吊篮，被告应按合同约定租金总金额的30%向原告支付违约金，并承担原告收回吊篮的拆除、运输等全部费用。2015年9月27日，被告返还原告电动吊篮3台，租赁合同履行完毕，原、被告认定租期为127天，扣除租期20天，3台吊篮的实际租期为107天。被告拖欠原告租金3340元（租金每天/每台40×3台×107天﹦12840元，扣除已支付的保证金4500元、支付租金5000元）。本院认为，被告郭成荣向原告杨祥支付设备保证金、部分租金后，原告杨祥向被告郭成荣交付电动吊篮3台及配件，原、被告签订吊篮租赁合同，应确认合同生效。合同生效后，被告应按约向原告支付租金。因合同中约定租期约为60天，应认定为不定期租赁合同，根据查明的事实，租期实为107天，被告应向原告支付租金12840元，扣除设备保证金4500元和已支付的租金5000元，被告未向原告支付租金3340元。根据原、被告在合同中约定每满30天，双方结算并支付一次租金，被告于租赁物交付时向原告支付租金5000元的事实认定，自2015年5月24日，原告向被告交付租赁物时计算，每月租金为3600元，据此，被告自2015年7月24日起未向原告结算并支付租金的行为，视为违约。根据合同约定，按租金总金额的30%支付违约金为被告将租赁物转租、抵押或外借的违约金条款，而不是未支付租金的违约金条款，双方约定的被告不按时支付租金，每日加收所欠租金总额3%的滞纳金才是未支付租金的违约金条款。根据《中华人民共和合同法》第一百一十四条：”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款：”当事人约定的违约金超过造成损失的三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四第二款规定的过分高于造成的损失”的规定，结合本案原告的诉求，原告的实际损失为未支付的租金3340元，原告以约定租金7200元的30%要求被告承担违约金2160元，被告拒不承担违约金的抗辩视为当事人请求调整违约金，根据上述法律规定，违约金应调整为剩余租金3340元的30%，违约金为1002元。综上所述，原告杨祥要求被告郭成荣支付租金5740元，应以租期107天计算为3340元，于法有据，予以支持；原告杨祥要求被告郭成荣承担违约金2160元，应认定为调整后的违约金1002元，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，判决如下：一、被告郭成荣给付原告杨祥吊篮租赁费3340元；二、被告郭成荣给付原告杨祥违约金1002元。以上一、二项，限于判决生效后七日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郭成荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。审判员  赵兴平二〇一七年二月十七日书记员  黄小霞