山东省临沂市兰山区人民法院民 事 判 决 书（2014）临兰民初字第1063号原告：张某1，女，1982年4月7日生，汉族，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：袁堂岭，山东上和律师事务所律师。被告：张某2，男，1982年1月11日生，汉族，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：王依忠，山东铭信律师事务所律师。原告张某1与被告张某2离婚后财产纠纷一案，本院于2014年年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人袁堂岭、被告张某2及其委托诉讼代理人王依忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法分割夫妻共同财产(共同财产为房产两套、汽车一辆，依法分割财产的一半价值约80万元)；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告系单位同事，通过自由恋爱相识，2008年12月19日在民政部门办理结婚登记手续，2009年11月29日举行结婚仪式，2010年8月1日生育儿子“张某3”。婚后双方感情尚可，偶尔因家庭琐事发生争吵。2013年6月5日，双方因琐事发生争吵，在被告母亲的参与下，逼迫原、被告离婚。被告以安抚老人为借口，提出先办理离婚手续，之后再复婚，原告信以为真。2013年6月6日，双方以被告起草的离婚协议到民政部门办理离婚手续。离婚后，双方仍和孩子共同生活在一起，并装修单位分配的新房。2013年11月20日，被告突然以双方已离婚为由提出分手，被告自行搬到被告母亲居住的皇姑桥小区家中居住。在夫妻关系存续期间共同购置了房屋两处，分别位于兰山区南坊桃园小区××室、兰山区白沙埠圣淼丽园小区××室，鲁Ｑ×××××轿车一辆。原、被告双方在离婚时未分割婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，特提起以上诉求。被告张某2辩称，原告诉称的圣淼丽园小区的房屋不是夫妻共同财产，真正需要分配的夫妻共同财产系位于南坊大官苑社区的××室。丽园小区房屋是被告大姐张某某主要出资以被告母亲李某名义购买的。购买时间在2010年，价款30万元。被告2005年参加工作，何来巨资购买？原告家在2006年单位集资时连首付都付不起，也无款购房。离婚协议中已明确婚姻关系期间的共同房产，现在何依据增加范围？真正需要分割的房屋是大官苑社区的房屋，具体操作人都是被告。该房屋先由原告母亲交纳10万元订金，后以被告名义办理公积金贷款20万元，被告将贷款取出交给原告，原告凑齐23.4087万元交纳。被告本着家庭和睦，同意将大官苑的房屋登记在原告母亲名下，该房屋实际系夫妻共同财产。桃园小区的房屋双方已作分割。公务员小区的房屋经婚姻关系期间交纳40万元，绝大部分是男方父母家缴纳，因被告父母一直视其为父母自己的房子，仅仅是借用被告的名字。婚姻期间四年大额供给出资有19万多元，请合议庭审查。离婚协议中的析产，被告家出资购买的汽车给原告，被告没有再追究大官苑社区的欠款。离婚后，时价4万多元的首饰，被告母亲的家人流传下来的古钱币、银元，被告姐姐的珍贵玉器，以及双方在大官苑社区生活三年中的一切一应俱全，被告均未提及。再次，离婚后，夫妻有关系存续期间的存款被告不再过问，孩子所有费用不要原告一分钱。被告一直从事法律相关工作，离婚时已由双方签署财产分割协议，虽未备案，但该协议是自愿处分，应有法律效力。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方有异议的证据为：原告提交以下证据：1.以被告名义于2010年10月30日、12月14日为丽园小区房屋交款共计273676元的收据两张，以证明丽园小区的房屋夫妻共同财产。经质证，被告称系被告给其父母交的购房款。2.原告装修桃园小区房屋的费用明细表一份，收据、送货单一宗，金额为8万元左右，欲证明该部分款项为其个人婚后出资。经质证，被告称原告确在装修该房屋，但费用在2万元左右。3.原告父母及被告名下的银行账户取款凭证一宗，欲以此证明原告取了其父母及被告的银行存款用于交纳桃园小区、丽园小区的房屋价款，并在离婚后取其母亲的存款装修该房屋。经质证，对于银行取款凭证的真实性，被告未持异议，但认为与本案没有关联性。4.购买丽园小区房屋燃气时系统电脑截屏照片一张，欲以此证明丽园小区房屋为原、被告共同财产。经质证，被告称该燃气是其以自己的身份证为其母亲办理的燃气。被告提交的证据有：1.形成于2013年6月6日，由原、被告签名的离婚协议书一份，关于财产的分割内容为：“三、婚后公积金贷款男方负担，公务员小区房屋归男方所有。四、婚后购置的汽车归女方所有。”经质证，原告对该证据的真实性持有异议，并申请对该协议中其名字是否系其书写，该句中的“,”是否是由“.”变更而来，“公务员小区房屋归男方所有。”与其他内容是否是同一时间形成进行鉴定。经鉴定，该协议的原告签名是其本人书写，第三条中的“，”是由“.”而来，后一句话与前一句话不是同一支笔书写。经质证，双方对鉴定意见书均认可。2.圣淼丽园小区××室的购房合同一份，标注时间为2010年4月10日，购买人为被告母亲李某。被告称该房屋系其母亲以被告的名义购买，其在2012年左右将购房合同变更到其母亲名下，欲以此证明该房屋不是原、被告夫妻共同财产。经质证，原告对该合同的真实性未予认可，称合同原在被告名下，时间在2010年。对上述有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告提交的证据1和证据4，被告对其真实性均未持异议，本院予以认定。结合被告对圣淼丽园小区房屋购买过程的陈述，可以认定在原、被告夫妻关系存续期间，圣淼丽园小区××室首次登记在被告名下。对于原告提交的证据2，因均系收据，真实性难以认定，被告未予认可，本院亦不予认定，对于原告装修产生的费用，本院以被告自认的2万元计算。对于原告提交的证据3，难以证明款项的用途，被告对其关联性未予认可，本院亦不予认定。对于被告提交的离婚协议书，因原告对变更、增加部分不予认可，被告亦未能证明增加部分与协议其他内容系一次形成，增加部分，本院不予认定。对于被告提交的圣淼丽园小区房屋的购买合同，因被告已认可该合同系其更换了购买人姓名，其未能证明其更换购买人取得了原告的同意，原告不予认可，本院亦不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告原系同事关系，双方于2008年12月19日在民政部门办理结婚登记手续，2010年8月1日生育儿子张某3。2013年6月6日，双方协议离婚。2006年7月15日，被告向单位交纳集资建房款80000元，婚后，原、被告又共同交纳400000元，分得桃园小区××室房屋。双方离婚后的初期，原告对该房屋进行了装修。2016年4月份，被告又交纳房款50000元左右。上述房屋(含车位)，双方均认可现价值约1200000元。2012年左右，双方购买鲁Q×××××标致轿车一辆，双方均认可现价值约45000元。本院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”原告在离婚一年内因财产分割问题反悔，向本院提起民事诉讼，本院应予受理。结合庭审查明的情况，涉案的离婚协议书关于财产部分的书写存在瑕疵，且原告在离婚后仍然出资对被告主张约定属其所有的房屋进行装修，在被告未能充分证明双方确已就夫妻共同财产分割完毕的情况下，本院依法应对原告要求的共同财产进行分割。本案涉及的丽园小区房屋购买时登记在被告名下，且发生于原、被告双方夫妻关系存续期间，但由于该房屋已登记在他人名下，本案中处分将影响他人权利，故在该房屋未进行所有权确认前，本院在本次诉讼中不予处理。对于桃园小区住房，虽系被告婚前购买，但双方婚姻关系存续期间交纳的购房款系双方共同财产，该部分款项及相应的增值，应系夫妻共同财产，应当在双方之间平均分割。庭审中双方认可该房屋原始价值为55万元，现在价值为120万元，经计算房屋增值1.18倍，原被告婚姻关系存续期间共同缴纳的房款为400000元，故本院判令该房屋归被告张某2所有，被告张某2支付原告财产折价款436000元。对于鲁Ｑ×××××标致轿车，双方虽已在离婚协议中明确归原告所有，但本案中原告仅要求分割一半，对被告并无不利，本院应予准许，双方认可该车辆现在价值4.5万元，故原告还需支付被告折抵款22500元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条，参照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条、第十八条规定，判决如下：一、登记在被告张某2名下，位于临沂市兰山区南坊桃园小区××室房屋(含车位)归被告张某2所有，被告张某2于本判决生效后十日内给付原告张某1该项共同财产折价款436000元；二、鲁Ｑ×××××标致轿车一辆，归原告张某1所有，原告张某1于本判决生效后十日内给付被告张某2该项共同财产折价22500元；上述两项折抵后，被告张某2应给付原告张某1财产折价款413500元；三、驳回原告张某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，鉴定费3200元，由原、被告平均负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  李国强人民陪审员  李 民人民陪审员  解成军二〇一七年二月十六日书 记 员  李玉萍