上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0116民初9636号原告：上海伟塔机械设备有限公司。被告：中阳建设集团有限公司。被告：上海岭丰建设工程有限公司。原告上海伟塔机械设备有限公司诉被告中阳建设集团有限公司、上海岭丰建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月8日、12月21日二次公开开庭进行了审理。原告上海伟塔机械设备有限公司委托诉讼代理人陈嘉、被告中阳建设集团有限公司委托诉讼代理人王浩、被告上海岭丰建设工程有限公司委托诉讼代理人王一锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海伟塔机械设备有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告上海岭丰建设工程有限公司之间《机械设备租赁安拆合同》解除，并判令被告中阳建设集团有限公司、上海岭丰建设工程有限公司归还原告设备；2、判令被告中阳建设集团有限公司、上海岭丰建设工程有限公司立即支付原告设备进场费人民币17,000元、退场费人民币17,000元；3、判令被告中阳建设集团有限公司、上海岭丰建设工程有限公司立即支付原告工程机械租赁费人民币143,500元至实际归还之日。事实与理由：2015年8月1日，原告与被告中阳建设集团有限公司就其租赁原告的货用升降机、井架各二台，用于其总包承建的上海市嘉定区江桥镇博园路XXX号上海吉马物流配送中心(以下简称吉马工地)项目事宜达成一致，应其要求，原告与分包方被告上海岭丰建设工程有限公司签订《机械设备租赁安拆合同》，合同约定：被告上海岭丰建设工程有限公司租赁货梯(货用升降机)、井架各二台；其中二台货用升降机进、退场费各10,000元，货用升降机租赁费每月人民币3,500元/每台(以下币种同)，二台井架进、退场费各7,000元，井架租赁费每月人民币3,000元/每台；每四个月结清一次租费，遇春节扣除15天；进场费检测合格支付，退场费在设备退场后五个月付清；货用升降机经检测合格之日起算，井架以工地实际开工时间起算，停工以项目部通知单为准。合同订立后，由被告中阳建设集团有限公司作为委托方向上海市建筑科学研究院申请安装质量检测，该院于2015年9月12日对货用升降机出具检测合格报告，被告于2015年11月17日对井架开工时间予以书面确认。被告中阳建设集团有限公司答辩称，不同意原告的所有诉请，原告诉请基于的涉案合同，其不是合同的相对方，没有履行合同的义务，虽然事实上使用了原告的设备，但使用的原因是基于其与被告上海岭丰建设工程有限公司的总分包和分包的关系相互调配的，故没有向原告付款的义务。被告上海岭丰建设工程有限公司答辩称，请求驳回原告的诉请，合同签订后原告没有履行合同义务，将设备交付给自己，故没有主张租赁费的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了如下证据：1、《机械设备租赁安拆合同》；2、上海市建筑科学研究院的建设机械安装质量检测报告二份；3、井架使用开工单一份；4、原告催告律师函及签收情况。经质证，被告中阳建设集团有限公司认为不是原告提交的证据1的合同主体，不予质证；对证据2的真实性无异议；对证据3的真实性有异议；对证据4真实性无异议。被告上海岭丰建设工程有限公司对于证据1的真实性无异议；对证据2真实性无异议，但认为无关联性；对证据3认为无关联性；对证据4表示未收到。被告中阳建设集团有限公司提交了现场塔吊起重机明细表一份，经质证原告、被告上海岭丰建设工程有限公司对其真实性无异议。被告上海岭丰建设工程有限公司未有证据提交。本院对上述证据审核后认为，对原告提交的证据1、2予以采信；证据3井架使用开工单上的经办人签字，与另案(2016)沪0116民初9635号查明的中阳建设集团有限公司吉马工地上的安全整改单上经办人签名一致，故予采信；对被告中阳建设集团有限公司提交的现场塔吊起重明细表予以采信。对上述采信的证据，予以确认并在卷佐证。对原告提交的证据4中涉及被告上海岭丰建设工程有限公司的催告函部分，无法证明送达，故本院不予采信；对涉及被告中阳建设集团有限公司的部分予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月30日，原告与被告上海岭丰建设工程有限公司签订《机械设备租赁安拆合同》，合同内容与原告的诉请一致。另查明，上海市建筑科学研究院根据被告中阳建设集团有限公司的申请于2015年9月12日对二台货用升降机出具检测合格报告。被告中阳建设集团有限公司于2015年11月17日对井架开工时间为2015年10月15日，予以书面确认。本院认为，原告上海伟塔机械设备有限公司与被告上海岭丰建设工程有限公司之间签订了《机械设备租赁安拆合同》，建立了租赁合同关系，原告将租赁物交付至指定的施工现场，完成了交付义务，被告应当依约支付租赁费。依据法律规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。现原告要求解除租赁关系，并在诉讼中将该意思通知到被告，被告上海岭丰建设工程有限公司作为租赁合同相对方，庭审中表示同意解除租赁合同。原告诉请的要求判令被告中阳建设集团有限公司、上海岭丰建设工程有限公司归还原告设备、支付租赁费等，被告中阳建设集团有限公司辩称，其是基于与被告上海岭丰建设工程有限公司的总包和分包的关系相互调配使用了原告的设备。本院认为，被告中阳建设集团有限公司基于总包人的职责对进入吉马工地的建设所需工程机械设备管理和监督，从而对货用升降机委托有关部门进行质量检测出具合格报告；并对货用升降机和井架的使用确认开工时间。本院认为原告仅与被告上海岭丰建设工程有限公司建立了租赁合同关系，是合同的相对方，被告中阳建设集团有限公司非合同相对方，不应承担合同的义务，故本院对此诉请不予支持。综上，本院准许原告上海伟塔机械设备有限公司与被告上海岭丰建设工程有限公司之间的租赁合同解除，归还货用升降机和井架；对原告诉请的货用升降机和井架的进场费17,000元、退场费17,000元及租赁费予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告上海伟塔机械设备有限公司与被告上海岭丰建设工程有限公司之间《机械设备租赁安拆合同》解除，被告上海岭丰建设工程有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告二台货用升降机(规格型号SS100)和二台井架(规格型号SSB100)；二、被告上海岭丰建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海伟塔机械设备有限公司货用升降机和井架的进场费人民币17,000元、退场费人民币17,000元；三、被告上海岭丰建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海伟塔机械设备有限公司二台的货用升降机和二台井架的租赁使用费，其中货用升降机的租赁使用费自2015月9月12日起至本判决生效日止、按每台每月人民币3,500元计算；井架的租赁使用费自2015年10月15日起至本判决生效日止、按每台每月人民币3,000元计算；四、驳回原告上海伟塔机械设备有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币3,850元，减半收取1,925元，由被告上海岭丰建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  陆建波二〇一七年二月六日书记员  杨健美附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。