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江苏省江阴市人民法院执 行 裁 定 书（2016）���0281执7876号申请执行人赵士成，男，1974年1月16日生，汉族，户籍地江苏省徐州市贾汪区，现住江苏省江阴市。被执行人朱海泉，男，1982年3月11日生，汉族，住江苏省江阴市。申请执行人赵士成与被执行人朱海泉民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016）苏0281民初6290号民事判决书已发生法律效力，依该生效法律文书：朱海泉应偿还赵士成借款7000元，案件受理费46元由朱海泉负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年10月12日立案受理。执行过程中，本院依法对被执行人朱海泉的银行存款、房产、车辆等财产情况向有关部门进行了查询，未发现朱海泉有财产可供执行。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书、执行听证告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要���其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，且同意本案依法终结执行。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索,且同意本案终结执行，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》司法解释第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2016）苏0281民初6290号民事判决书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请��行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  刘尧宇审判员  储振宇审判员  刘 谦二〇一七年十一月二十二日书记员  张 勤
安徽省太和县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖1222执保414号申请执行人：左怀湖被执行人：李五虎本院在执行申请执行人左怀湖与被执行人李五虎民间借贷纠纷一案中，本院于2017年11月8日依法立案执行保全。执行保全过程中，我院未查到被申请人李五虎名下有可供执行的财产，以无标的可供保全结案。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条之规定，裁定如下：（2017）皖1222民初2806号民事裁定书终结执行本裁定送达后立即生效。审判员 常 杰二〇一七年十一月二十日书记员 吴华举
河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫0311执881号申请执行人：孙建生,男性,1968年9月22日出生。被执行人：洛阳市展豪轴承股份有限公司。被执行人：肖红军,男性,1971年7月31日出生。本院在执行孙建生与洛阳市展豪轴承股份有限公司、肖红军借款合同纠纷一案中，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  陈 峰审 判 员  胡炎峰代审判员  宋一夫二〇一七年十一月十六日书 记 员  李世超
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}太原市小店区人民法院民事判决书（2017）晋0105民初3909号原告山西新东翔贸易有限公司，住所地太原市小店区武宿村新东街9排7号，统一社会信用代码×××。法定代表人赵俊鹏，总经理。被告齐斌，男，1971年7月14日出生，汉族，住山西省朔州市。原告山西新东翔贸易有限公司诉被告齐斌买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告法定代表人赵俊鹏到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山西新东翔贸易有限公司诉称，2015年6月5日，被告到原告处购买了价值101400元的轮胎，当时被告并未付款，向原告打了一份欠条，欠条内容为”今欠到山西新东翔贸易有限公司轮胎款101400元，欠款承诺在年月日一次性付清。欠款人不以任何理由拖欠货款，如逾期同意同意每月支付欠款金额3%的逾期付款违约金。”因写欠条时未明确约定还款日期，故原告从欠款日起算违约金至起诉日暂计为48672元（按每月支付付款金额的2%算）。原告曾多次向被告主张索要欠款，被告均不予归还。至今被告共欠原告货款及违约金150072元，因欠条约定管辖地为太原市小店区人民法院解决。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判令被告偿还欠款101400元及逾期还款违约金暂计至起诉日为48672元，合计150072元；依法判令诉讼费由被告承担。被告齐斌经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未作出答辩。经审理查明，2014年3月18日、3月28日和4月1日，原告累计向被告提供价值142900元的货物，其中包含运费1540元。2015年6月5日，被告向原告出具欠条，内容”今欠到山西新东翔贸易有限公司轮胎款（人民币大写）壹拾万壹仟肆佰元整（小写104000元），欠款承诺在（空白）年（空白）月（空白）日一次性付清。欠款人不以任何理由拖欠货款，如逾期同意每月支付欠款金额3%的逾期付款违约金。本欠条据经双方确认签字后具有法律效力。如双方发生纠纷，协商不成将交由太原市小店区人民法院解决。”原告表示，2014年5月30日被告偿还货款4万元，双方约定运费由原告承担，故核减已付款项4万元和运费1540元后，被告实际尚欠原告货款101360元，由于欠条中的金额未核减运费，故现主张被告支付货款101360元。本院所确认的上述事实有销售单、欠条及庭审笔录等在案为凭，可以采信。本院认为，原告提供的销售单和欠条可以说明双方之间形成买卖合同关系，原告提供货物后，被告应当按照约定时间及金额支付原告货款，现原告在核减被告已经支付的货款及运费后，主张被告支付尚欠的101360元货款，证据充分，本院予以支持。被告长期未支付原告货款，势必给原告造成损失，欠条中约定的违约金按照每月3%及原告主张的按照月2%的标准过高，结合原告欠款时间及金额，本院酌情支持违约金3万元。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，当缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告齐斌于本判决生效之日起十日内支付原告山西新东翔贸易有限公司货款101360元，并支付违约金3万元，两项合计131360元。二、驳回原告山西新东翔贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3301元（原告已预交），由被告齐斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判长卢敬丽人民陪审员那海珊人民陪审员刘强二0一七年十一月八日书记员赵燕
重庆市永川区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0118执3795号申请执行人:张登全,男,1970年03月11日生，汉族，住重庆市永川区。被执行人:刘兆均,男,1966年02月13日生,汉族，住重庆市永川区。申请执行人张登全依据已经发生法律效力的重庆市永川区人民法院（2017）渝0118民初4313号民事调解，于2017年8月9日向本院申请立案执行被执行人刘兆均买卖合同纠纷一案，申请执行标的为由被执行人支付申请执行人��款本息560000元，支付迟延履行期间的债务利息，负担案件受理费4550元。本院在执行过程未查找到被执行人有可供执行的财产，本案不具备继续执行的条件，已将被执行人刘兆均纳入“失信被执行人”名单。本案申请执行人尚有货款本息560000元，迟延履行期间的债务利息，案件受理费4550元，本案执行费8000元未能执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结申请执行人张登全申请执行被执行人刘兆均（2017）渝0118执3795号案的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  王元烽代理审判员  覃魏枢审 判 员  旷昌政二〇一七年十一月三十日书 记 员  黄森山
重庆市永川区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0118执4007号之一申请执行人:唐万书,女,1964年09月22日生,汉族，住重庆市永川区。被执行人:唐静,女,1973年09月25日生,汉族，住重庆市永川区。被执行人:吴清国,男,1964年07月29日生,汉族，住重庆市永川区。申请执行人唐万书依据已经发生法律效力的重庆市永川区人民法院（2017）渝0118民初3663号民事判决书，于2017年8月24日向本院申请立案执行被执行人唐静、吴清国民间借贷纠纷一案，申请执行标的为由被执行人支付申请执行人借款本金499800元及利息（从2014年5月15日起，以本金499800元按月利率2%计算利息至付清之日止），负担案件受理费4400，支付迟延履行期间的债务利息。本院在执行中轮侯查封被执行人设置有抵押权的房产一套，此外未查找到被执行人有其他可供执行的财产，本案不具备继续执行的条件，已将被执行人唐静、吴清国纳入“失信被执行人”名单。本案申请执行人尚有借款本金499800元及利息（从2014年5月15日起，以本金499800元按月利率2%计算利息至付清之日止），案件受理费4400，迟延履行期间的债务利息，本案执行费7397元未能执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结申请执行人唐万书申请执行被执行人唐静、吴清国（2017）渝0118执4007号案的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达立即生效。审 判 长  王元烽代理审判员  覃魏枢审 判 员  旷昌政二〇一七年十一月三十日书 记 员  黄森山
广东省广州市增城区人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤0183执1597号申请执行人：列建洪，男，1975年3月4日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被执行人：曾寅锋，男，1986年5月16日出生，汉族，住广东省广州市增城区。关于申请执行人列建洪与被执行人曾寅锋承揽合同纠纷一案，广东省广州市增城区人民法院作出的（2016）粤0183民初3514号民事判决书已发生法律效力。由于被执行人未履行已生效民事判决书所确定的支付义务，申请执行人向我院申请立案执行，本院依法立案执行。本案在执行过程中，经发执行通知书，责令被执行人履行清偿义务，但被执行人至今未清偿。本案涉案房产已被本院其他案件正式查封，本案暂无法处理，待正式查封案件处理房产后，参与分配。本院认为，本案在执行过程中，经派员到有关部门查询被执行人的财产情况，本案涉案房产已被本院其他案件正式查封，本案暂无法处理，待正式查封案件处理房产后，参与分配。除上述房产外，经本院采取多方面执行措施后，未发现被执行人有可供执行的其他财产。在期限内，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的其他财产线索。因此本案暂无执行条件，依法应终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院(2017)粤0183执1597号案终结本次执行。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  刘永浩审 判 员  何凡夫人民陪审员  李彩珠二〇一七年十一月十七日书 记 员  江行山
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣0902民初5174号之一原告：宜春市城建建材有限公司，住所地：江西省宜春市袁州区珠泉街道窑前社区，统一社会信用代码：91360902322519454C。法定代表人：钟志刚，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈平宜，江西鸿韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯月星，江西鸿韵律师事务所律师。被告：郭玉华，男，1972年11月17日生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区，原告宜春市城建建材有限公司诉被告郭玉华买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月7日作出(2017）赣0902民初5174号民事裁定书，冻结被告郭玉华在金融机构的存款61318元或查封、扣押其同等价值的财产。原告宜春市城建建材有限公司于2017年11月21日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为,原告宜春市城建建材有限公司的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下：解除对被告郭玉华在金融机构的存款61318元的冻结或其同等价值财产的查封。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 易绪莲二〇一七年十一月二十二日代书记员 周慧玲
苏州市姑苏区人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0508执1432号申请执行人：经家麟，男，1949年8月18日生，汉族，住苏州市。被执行人：赵辰夫，男，1965年8月5日生，汉族，户籍地苏州市姑苏区。被执行人：杨昔今，女，1963年8月5日生，汉族，住苏州市姑苏区。本院在执行经家麟与赵辰夫、杨昔今股权转让纠纷一案中，申请执行人经家麟表示放弃生效法律文书确定的债权并撤销执行申请。本院认为，根据“意思自治”原则，当事人有权自由处分其享有的民事权利。本案申请执行人撤销执行申请的请求系其真实意思表示，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(一)项之规定，裁定如下：终结(2011)沧商初字第0098号民事判决书的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  王承杰审判员  覃 灏审判员  林 遐二〇一七年十一月九日书记员  胡 骏
甘肃省玉门市人民法院民 事 判 决 书（2017）甘0981民初788号原告：玉门市创业促就业小额贷款担保中心，组织机构代码75657XXXX。法定代表人：赵玉海，系该中心主任。委托诉讼代理人：周建忠，系玉门市新城法律服务所法律工作者。被告：高潮，男。原告玉门市创业促就业小额贷款担保中心与被告高潮追偿权纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告玉门市创业促就业小额贷款担保中心的委托诉讼代理人周建忠到庭参加了诉讼，被告高潮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告玉门市创业促就业小额贷款担保中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告高潮偿还担保贷款本息86681.43元；2、请求判令被告高潮给付利息15001.65元。事实与理由：2012年5月31日，被告高潮申请农村妇女重点产业小额担保贷款80000元，贷款期限24个月，由原告提供担保。同时，高天荣、高天峰、李茂永向原告提供反担保。贷款到期后，被告高潮推脱不还。2015年8月14日，原告向玉门市农村信用联社偿还被告贷款本息86681.43元。被告高潮的行为侵害了原告的合法权益，现依法起诉至法院进行追偿。被告高潮未出庭应诉，亦未向本院提交证据材料。原告玉门市创业促就业小额贷款担保中心为支持自己的诉讼主张向本院提交证据如下：1、杨培菊小额担保贷款申请表；2、杨培菊与玉门市农村信用合作联社下西号信用社的借款借据；3、杨培菊小额担保贷款审核表；4、杨培菊与玉门市农村信用合作联社下西号信用社及原告签订的《个人借款保证担保合同》；5、高潮连带清偿贷款承诺书；6杨培菊户口簿；7、担保声明三份；8、杨培菊户籍注销证明；9、玉门市农村信用合作联社特种转账凭证；10、玉门市农村信用合作联社贷款本金利息收回凭证；以证明被告高潮之妻杨培菊拖欠贷款数额及原告因承担担保责任代偿了被告高潮之妻杨培菊贷款的事实。根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年4月23日，被告的妻子杨培菊向原告申请贷款担保。2012年5月31日，被告高潮与妻子杨培菊与原告签订《个人借款保证担保合同》一份。合同约定：杨培菊向玉门市农村信用合作联社下西号信用社贷款80000元，贷款年利率9.65%，贷款期限自2012年5月31日至2014年5月31日，原告提供连带责任保证，保证期间为贷款到期之日起二年。同时，被告向玉门市农村信用合作联社下西号信用社出具《连带清偿贷款承诺书》，承诺其妻子杨培菊贷款80000元系家庭共同使用，其承担连带清偿责任。当日，被告妻子杨培菊与玉门市农村信用合作联社下西号信用社签订《借款借据》贷款80000元。此后，被告杨培菊未按期清偿贷款。2013年5月1日，玉门市公安局因杨培菊去世注销了其户口。2014年5月15日、2014年6月2日、2014年7月21日、2015年3月28日，玉门市农村信用合作联社下西号信用社向被告多次催要贷款，被告均以因交通事故腿受伤暂时无法偿还为由相推拖。2015年8月11日，原告代杨培菊清偿其拖欠玉门市农村信用合作联社下西号信用社的贷款本息86681.43元。2017年5月19日，原告起诉被告追索代偿款。本院认为，原告作为杨培菊贷款的担保人与玉门市农村信用合作联社下西号信用社签订了《个人借款保证担保合同》，该合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同真实有效。原告为被告的妻子杨培菊向玉门市农村信用合作联社下西号信用社提供连带责任保证，原告在杨培菊逾期未清偿贷款本息的情况下，依法应承担连带保证责任。原告因承担保证责任于2015年8月11日代杨培菊清偿其拖欠玉门市农村信用合作联社下西号信用社的贷款本息86681.43元，有权向贷款人杨培菊追偿。杨培菊的该笔贷款系其与被告婚姻关系存续期间产生，该笔贷款属于杨培菊与被告的夫妻共同债务。杨培菊去世，原告起诉要求被告对其代偿杨培菊拖欠贷款本息进行清偿，符合法律规定应予支持。原告代偿杨培菊贷款本息后，被告未及时偿还，应承担未向原告清偿该笔资金期间的利息。参照中国人民银行同期贷款利率计算垫付资金的利息，即86681.43元×4.4%÷365天×644天﹦6729.33元（2015年8月14日至2017年5月19日利息计算至起诉之日）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告高潮偿还原告玉门市创业促就业小额贷款担保中心代偿款86681.43元并承担利息6729.33元，于本判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告玉门市创业促就业小额贷款担保中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1167元、公告费1680元，由被告高潮负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。申请执行期限为本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内。审 判 长  晋 军人民陪审员  张效良人民陪审员  蔺发孝二〇一七年十月二十日书 记 员  张 乐
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}太原市小店区人民法院民事判决书（2017）晋0105民初5210号原告深圳市赢时通汽车服务有限公司太原分公司，住所地太原市小店区体育路25号西北侧，统一社会信用代码×××。法定代表人张中发，经理。委托代理人蒙宇凤，女，1992年6月3日出生，公司员工，住太原市小店区大马村。委托代理人陈有伟，男，1981年1月24日出生，公司员工，住太原市桥东街G区21号楼4单元502号。被告李伟，男，1987年4月2日出生，汉族，职业不详，住太原市。原告深圳市赢时通汽车服务有限公司太原分公司诉被告李伟租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒙宇凤、陈有伟到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市赢时通汽车服务有限公司太原分公司诉称，2016年7月11日，原、被告签订《汽车租赁合同》，约定被告向原告租赁车牌号为×××车辆一台，合同期为2016年7月11日至2019年7月11日，被告应付租金每月2500元。合同签订后原告将安全适格、证件齐全的车辆交付给被告，但是被告自2016年12月起无正当理由拖欠原告租金至今，被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并收回车辆。截止2017年6月，被告拖欠原告租金为17500元，根据《甲乙双方责任条款》关于违约责任的约定：”乙方在租期内不及时缴纳租金，则乙方逾期一个月需承担5%的应付款作为滞纳金”，因此，被告应当支付滞纳金为875元。被告无正常理由长时间拖欠租金，属于严重违约，被告根本违约行为给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益。为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判令被告支付车辆租赁费合计17500元，以及滞纳金875元，合计为18375元；判令解除原被告之间的汽车租赁合同；判令本案的诉讼费由被告承担。被告李伟经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未作出答辩。经审理查明，2016年7月11日，原告（甲方/出租方）与被告（乙方/承租方）签订《汽车租赁合同》一份，约定甲方向乙方出租车牌号为×××车辆一台，租期36个月，自2016年7月11日至2019年7月11日；租金每月2500元；租期以实际提车之日计算，乙方采取预付款方式，每一个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月1日前乙方须支付给甲方该周期租金，首次交付金额2500元；乙方在租期内不及时缴纳租金，则逾期一个月需承担5%的应付款作为滞纳金，不满一个月按一个月计算；乙方拖欠甲方租金累计达到三个月的，《汽车租赁合同》解除，乙方需立即返还甲方车辆，乙方已缴纳的款项（包括押金、保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需缴纳拖欠的所有租金、滞纳金、车辆违章年审处理费用并承担甲方主张上述债权所产生的所有合理费用；合同并对其他内容作出约定。签订合同当日，原告将车辆交付给被告，被告签字确认。原告自认收到被告支付的5期租金，自2016年12月起被告拖欠原告7期租金17500元，原告于2017年7月29日将车辆收回。原告主张被告按照约定支付滞纳金，即未交租赁费的5%，共计17500元×5%=875元。以上事实有原告提供的《汽车租赁合同》、车辆交接单等证据材料证明属实，且经过当庭质证，可以采信。本院认为，原、被告签订的《汽车租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。被告收到原告交付的车牌号为×××车辆后，自2016年12月11日起被告拖欠原告7期租金，已构成违约，根据租赁合同有关约定，被告拖欠租金达到三个月，租赁合同解除，现原告根据合同约定主张解除合同，并主张被告偿还7期租金，共计2500元×7期=17500元，本院予以支持。原告主张滞纳金，实际为逾期未付租金的违约金，依据《汽车租赁合同》有关违约责任条款的约定，主张被告承担未付租金5%即17500元×5%=875元的违约金，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃提出异议抗辩的权利，当缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告深圳市赢时通汽车服务有限公司太原分公司与被告李伟于2016年7月11日签订的《汽车租赁合同》。二、被告李伟于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳市赢时通汽车服务有限公司太原分公司租金17500元及违约金875元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费359元（原告已预交），由被告李伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判长卢敬丽人民陪审员张玮芳人民陪审员褚丽琴二0一七年十一月二十七日书记员赵燕
四川省开江县人民法院民 事 裁 定 书(2017)川1723民督99号申请人：开江县农村信用合作联社,住开江县新宁镇淙城街**号。法定代表人：周依春，理事长被申请人：罗建义，男，生于1985年11月25日，住开江县。本院受理申请人开江县农村信用合作联社的支付令申请后，于2017年10月30日发出(2017)川1723民督99号支付令，限令被申请人罗建义在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向本院提出书面异议。本院经审查认为，因本院发出支付令无法送达债务人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条的规定，应当裁定终结督促程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条的规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院(2017)川1723民督99号支付令自行失效。申请费83元，由申请人开江县农村信用合作联社承担。审判员  廖秋实二〇一七年十一月一日书记员  肖 瑶
文书内容安徽省泾县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖1823执511号签发：核稿：拟稿：打印：1份申请执行人：黄金湖，男，1969年11月24日生，汉族，居民，住安徽省泾县。委托代理人：余华华，安徽桃潭律师事务所律师。被执行人：泾县华亿变速箱有限公司。住所地安徽省丁家桥镇官庄村。组织机构代码67424202-2。法定代表人：张华。申请执行人黄金湖与被执行人泾县华亿变速箱有限公司劳动争议纠纷一案，泾县人事劳动争议仲裁委员会作出的泾劳仲裁字（2017）第025号仲裁裁决书已发生法律效力。因被执行人未履行民事判决书所确定的义务，申请执行人于2017年6月13日向本院申请执行，本院已立案执行。在执行过程中，本院查明被执行人泾县华亿变速箱有限公司所有的位于泾县丁××桥镇官庄村××路东侧××、××、3，建筑面积2224.07平方米房屋，已经用于借款抵押。本院未发现泾县华亿变速箱有限公司有其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人的财产线索。因本案暂不具备继续执行的条件，且申请执行人同意终结本次执行程序。本院依法应当终结本次执行程序。待发现被执行人有可供执行的财产时可再次申请要求恢复执行，再次申请执行不受执行期间的限制。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结泾县人事劳动争议仲裁委员会作出的泾劳仲裁字（2017）第025号仲裁裁决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张友葆审判员  胡银华审判员  朱木平二〇一七年十一月二十二日书记员  戴 钊附：相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现被执行人有可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审核并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行期限的限制。
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁1502执保713号申请人：胡宗君，男，1974年7月15日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被申请人：山东聊建方成建设有限公司，住所地：聊城市东昌府区建设东路阿尔卡迪亚小区临街楼。法定代表人：王洪亮，董事长。被申请人：裕昌控股集团有限公司，住所地:聊城市光岳北路北段路东。法定代表人：吕乃涛，董事长。申请人胡宗君与被申请人山东聊建方成建设有限公司、裕昌控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，申请人于2017年11月15日向本院申请财产保全，本院作出（2017）鲁1502民初7863号裁定，现已发生法律效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，裁定如下：冻结被申请人山东聊建方成建设有限公司、裕昌控股集团有限公司银行存款9万元或查封其相应价值的财产。本裁定立即开始执行。审判员 赵 昕二〇一七年十一月十五日书记员 肖云欣
陕西省宝鸡市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)陕03行他107号原告太白县人民检察院诉被告太白县水利局不履行监管职责行政公益诉讼一案，太白县人民法院受理后报请我院指定管辖。经审查认为，本案符合本院《行政诉讼案件相对集中管辖试点工作方案》规定。依照《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》第四条第（二）项规定，裁定如下：本案由陕西省眉县人民法院管辖。二〇一七年十一月七日
安徽省定远县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖1125执3112号申请执行人：定远县义诺建材有限公司,住所地安徽省定远县,统一社会信用代码341125000019971(1-1)。法定代表人:胡义豹,经理。被执行人:李福刚,男,1973年9月11日出生,汉族,住安徽省定远县。本院在执行定远县义诺建材有限公司与李福刚买卖合同纠纷一案中，查明被执行人有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：查封/冻结/扣押被执行人李福刚的存款266300.00元或其他等额财产，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  陈汇泉二〇一七年十一月二十一日书记员  季红梅
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑08民终701号上诉人（原审原告）：王勤国，男，1963年6月11日出生，蒙古族，无职业，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：卢正康，黑龙江仲法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：同江市长恒热电有限公司，住所地同江市平安大道南侧。法定代表人：孙光侠，该公司经理。委托诉讼代理人：王新伟，黑龙江博佳律师事务所律师。上诉人王勤国因与被上诉人同江市长恒热电有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服黑龙江省同江市人民法院（2017）黑0881民初911号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月21日立案后，依法组成合议庭，于2017年11月24日公开开庭审理了本案。上诉人王勤国及其委托诉讼代理人卢正康，被上诉人同江市长恒热电有限公司委托诉讼代理人王新伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院审理过程中，上诉人王勤国于2017年11月28日，向本院提出撤回上诉的申请。本院认为，上诉人王勤国在本案审理期间，提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许王勤国撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费5901元，减半收取2950.50元，由上诉人王勤国负担。本裁定为终审裁定。审判长  王首佳审判员  姚剑英审判员  丁思竹二〇一七年十一月三十日书记员  孙玉松
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民终4089号上诉人（原审被告）：内蒙古天建房地产开发有限公司。法定代表人：旺晓光，该公司董事长。委托诉讼代理人：高卫东，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王苒，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王秀梅，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：于梦阳，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈曦尧，内蒙古百宁律师事务所律师。上诉人内蒙古天建房地产开发有限公司（以下简称天建公司）因与被上诉人王秀梅房屋买卖合同纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民法院（2017）内0102民初2840号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人天建公司的委托诉讼代理人高卫东、被上诉人王秀梅的委托诉讼代理人于梦阳、陈曦尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天建公司上诉请求：撤销一审法院判决第一项，改判驳回王秀梅的诉讼请求。事实和理由：1、本案所涉小区工程施工期间存在因北京控制雾霾需要有关部门要求天建公司停工、因上游产业受雾霾影响不能按期供应建筑材料、因市政配套设施滞后影响施工进度等情形，致使本案所涉商品房迟延交付。房屋迟延交付的原因是由于不可抗力导致的，依据双方合同约定和《中华人民共和国合同法》相关规定，结合天建公司迟延交付房屋的时间较短的事实，应认定天建公司不构成违约、不应承担违约责任。2、本案所涉房屋具备交付条件后，天建公司从2016年6月20日起就多次以书面、电话或者短信通知的方式告知王秀梅办理房屋交接手续，王秀梅无故拖延办理交房手续的行为不当，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，由此造成的损失应由其自行承担。王秀梅答辩称，天建公司上诉主张的内容不属法律规定的不可抗力，且天建公司所陈述的内容没有相应的证据进行支持。王秀梅也不存在故意拖延接收房屋的行为。双方对于延期交房的违约责任约定十分明确，天建公司的行为已经构成违约，应当依约承担违约责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。王秀梅向一审法院起诉请求：1、判令天建公司承担逾期交房的违约金17574.58元（从2015年8月31日计算到2016年7月10日止）2、判令天建公司赔偿从2016年7月11日至实际给付之日止的利息损失（以17574.58为基数按同期银行贷款利率6%计算）。一审法院认定事实：2014年12月26日双方签订《商品房买卖合同》，王秀梅购买天建公司开发的北国风光天建城8号楼**号房屋，建筑面积96.5平方米，总价款559700元，合同约定天建公司应在2015年8月31日前将房屋交付王秀梅使用，如逾期交房，天建公司应当按日向王秀梅支付已付购房款的万分之一的违约金，合同签订后，王秀梅依约支付全部购房款，天建公司在2016年7月10日将房屋交付王秀梅，迟延交付房屋314天。一审法院认为，王秀梅与天建公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，形式与内容合法，应受法律保护，在合同签订后当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1、在违约问题上，王秀梅按合同约定履行了交付购房款的义务，天建公司未能按合同约定的期限交付房屋构成违约，应承担违约责任，天建公司辩称逾期交房是由于政府行为与不可抗力造成的，对此王秀梅不予认可且无证据支持，不予采信；2、在违约金问题上，天建公司提出违约金过高的调整请求，天建公司对违约金过高所依据的事实负有举证责任，因天建公司对违约金过分高于实际损失未提供任何证据也未提出鉴定申请，故天建公司请求违约金调整的请求不予支持，天建公司应按双方的约定给付王秀梅违约金；3、在违约金利息问题上，我国法律规定的违约损害赔偿责任系以填补损失为基本原则，应当以实际损失为基础，天建公司的违约行为给王秀梅造成的损失已通过违约金进行了填补，王秀梅请求给付违约金的利息损失既无合同约定又无法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告内蒙古天建房地产开发有限公司自本判决生效后十日内给付原告王秀梅违约金17574.58元（314天×559700元×万分之一）；二、驳回原告王秀梅的其他诉讼请求。案件受理费120元，由被告内蒙古天建房地产开发有限公司承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院相同，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一审判决天建公司支付王秀梅合同约定的违约金有无依据。王秀梅与天建公司签订《商品房买卖合同》约定天建公司于2015年8月31日前将房屋交付王秀梅使用。天建公司在2016年7月10日将房屋实际交付王秀梅，迟延交付房屋314天。天建公司对上述迟延交房事实不持异议，只是认为其迟延交房的原因是由于不可抗力及购房人自己迟延办理房屋交付手续造成的。最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。天建公司主张本案所涉小区工程施工期间存在因北京控制雾霾需要有关部门要求天建公司停工、因上游产业受雾霾影响不能按期供应建筑材料、因市政配套设施滞后影响施工进度等不可抗力情形，但其一、二审均未提交证据佐证上述主张。天建公司主张购房人存在拖延办理房屋交付手续的情形，同样亦未提供证据证明自己的主张。天建公司对自己主张迟延交房的理由负有举证责任，但其未提供证据证明自己的主张，其应承担举证不能的法律后果。一审法院依据双方合同约定认定违约金并无不妥，本院予以确认。综上所述，天建公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费240元，由内蒙古天建房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长赵俊平审判员段惠智审判员戴玉英审判员张蒙江审判员李婷婷二〇一七年十一月二十一日书记员蔡曦琛
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑08民终850号上诉人（原审原告）：刘翠红，女，1983年3月3日出生，汉族，个体业主，现住黑龙江省桦南县。被上诉人（原审被告��：吴焕晶，女，1984年9月16日出生，汉族，教师，现住黑龙江省桦南县。上诉人刘翠红因与被上诉人吴焕晶委托合同纠纷一案，不服黑龙江省桦南县人民法院（2017）黑0822民初1005号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。刘翠红上诉请求：1.撤销桦南县人民法院（2017）黑0822民初1005号民事判决，支持上诉人请求；2.诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1.被上诉人用宾馆经营权抵欠款，但没有实现，所以被上诉人必须将剩余款项退还给上诉人。2.一审驳回上诉人起诉，将助长被上诉人骗取他人钱财的违法行为。3.上诉人不了解花钱办低保是违规行为，主观上没有过错。一审法院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。本案原告主���被告返还的费用，是委托被告办理最低社会保障，该案涉及的款项不是合法民事委托合同纠纷。公民的合法的民事权益受法律保护，而原、被告花钱办理低保这种行为违反社会公共道德和社会公序良俗，损害了社会公共利益，因此原告委托事项不属合法的民事行为，原告起诉不属于人民法院受理民事案件范围，应予驳回。依据《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告刘翠红的起诉。案件受理费1113元退还原告刘翠红。本院认为，原审法院认定“原、被告花钱办理低保这种行为违反社会公共道德和社会公序良俗，损害了社会公共利益”属实体审查范畴，驳回起诉不当。上诉人的起诉符合《中华人民共��国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，原审法院应当依法审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省桦南县人民法院（2017）黑0822民初1005号民事裁定；二、本案指令黑龙江省桦南县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长  王首佳审判员  姚剑英审判员  丁思竹二〇一七年十一月二十九日书记员  孙玉松
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑08民终836号上诉人（原审原告）：王艳华，女，1958年12月14日出生，汉族，农民，住佳木斯市东风区。委托诉讼代理人：郝忠辉，男，黑龙江郝忠辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王立柱，男，1974年2月18日出生，汉族，农民，住佳木斯市东风区。原审第三人：佳木斯市东风区松江乡模范村村民委员会，住所地佳木斯市东风区松江乡模范村。上诉人王艳华因与被上诉人王立柱、原审第三人佳木斯市东风区松江乡模范村村民委员会土地承包经营权确认纠纷一案，不服黑龙江省佳木斯市东风区人民法院（2017）黑0805民初293号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。王艳华上诉请求：1.请求撤销佳木斯市东风区人民法院（2017）黑0805民初293号民事判决，指令东风区人民法院对本案进行审理；2.被上诉人承担所有诉讼费用。事实与理由：1.原审裁定认定事实不清，适用法律错误。原审所涉土地为原审第三人集体所有土地，并不是对土地所有权有争议；本案涉及的是村民承包经营权，并不是土地使用权，对土地使用权没有争议。因此，原审裁定适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条是错误的，本案应适用《中华人民共和国农村土地承包法》。2.原审裁定认定涉案土地的承包经营权在登记人死亡后应“经过土地管理部门的处理”错误。按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，我国农村土地承包是以户为单位，以户主为登记人，户主死亡，土地承包经营权由户内其他人所有，本着“生不添、死不去”的原则。结合本案，1998年分地时，上诉人父亲、李增宝、上诉人为一户，共分得六亩地，现上诉父亲、李增宝均离世，那么该六亩土地的承包经营权就应归上诉人承包经营。本案当事人对承包经营权的归属有争议，才诉至法院裁决，这在法院的受案范围内。被上诉人将涉案土地经营权据为己有是侵犯上诉人权利的行为。一审法院认定事实：本案涉及的土地最初登记在王俊名下，王俊死亡后，对该6亩土地的承包经营权的归属没有经过土地管理部门的处理，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。因此，本案应先由人民政府管理部门对该土地经营管理权进行确认。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回王艳华的起诉。案件受理费125元，由原告负担。本院认为，本案争议的土地是农村集体所有的土地，1998年第二轮土地承包后，案涉土地使用权已经确定。本案是农村土地承包经营权归属问题引发的纠纷，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”,因此，上诉人王艳华向原审法院起诉，原审法院应当依法审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销佳木斯市东风区人民法院（2017）黑0805民初293号民事裁定；二、本案指令佳木斯市东风区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长  王首佳审判员  姚剑英审判员  丁思竹二〇一七年十一月二十日书记员  孙玉松
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑08民终734号上诉人（原审被告）：冷云峰，男，1979年9月4日出生，汉族，农民，住汤原县。被上诉人（原审原告）：佳木斯荣昌隆房地产开发有限公司，住所地：佳木斯市红旗路108号。法定代表人：李季河，职务：经理。上诉人冷云峰因与被上诉人佳木斯荣昌隆房地产开发有限公司返还原物纠纷一案，不服黑龙江省汤原县人民法院（2017）黑0828民初617号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年10月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。本院认为，原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省汤原县人民法院（2017）黑0828民初617号民事判决；二、本案发回黑龙江省汤原县人民法院重审。上诉人冷云峰预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长  王首佳审判员  姚剑英审判员  丁思竹二〇一七年十一月二十七日书记员  孙玉松
北京市昌平区人民法院民 事 裁 定 书(2017)京0114民初13608号原告：赫兴国，男，1949年1月30日出生，住北京市昌平区。被告：北京金商财富巨丰投资管理有限公司，住所地北京市朝阳区东大桥路8号1号楼18层2110内02室。法定代表人：朱强祥。被告：北京巨丰建筑劳务有限公司，住所地北京市丰台区马家堡东路49-2号1至8层806室。法定代表人：朱强祥。原告赫兴国诉被告北京金商财富巨丰投资管理有限公司（以下简称金商财富巨丰公司）、北京巨丰建筑劳务有限公司（以下简称巨丰劳务公司）民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告赫兴国向本院提出诉讼请求：1.判决二被告履行合同，返还到期借款50万元；2.判决二被告履行借款合同约定，支付自2016年10月11日至2017年3月11日共5个月的未付借款利息5万元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：金商财富巨丰公司和巨丰劳务公司由于资金短缺，向赫兴国提出借款邀约。经协商，双方当事人达成协议并签署了额度为20万元、为期半年的借款合同。合同规定了双方的权利、义务等相关事宜。合同履行期间，金商财富巨丰公司和巨丰劳务公司每月向赫兴国支付了利息。2016年10月9日合同到期，金商财富巨丰公司和巨丰劳务公司提出继续借用资金，并要求增加出借额度。经协商，双方续签了额度为50万元、为期五个月的借款合同。但是，金商财富巨丰公司和巨丰劳务公司签署合同后，一直未履行合同约定的义务，至今既不按月付息，也不返还到期本金。综上，金商财富巨丰公司和巨丰劳务公司借款到期不还，其行为已构成严重违约。经询，赫兴国向本院提供了《借款合同》、银联签购单、现金支票、收据等证据。该《借款合同》于2016年10月11日签订，约定金商财富巨丰公司向赫兴国借款50万元，借款期限5个月。赫兴国称已向金商财富巨丰公司实际提供借款50万元。经查，金商财富巨丰公司、巨丰劳务公司的法定代表人朱强祥因涉嫌非法吸收公众存款犯罪正被追究刑事责任。本院认为，本案涉嫌非法吸收公众存款犯罪，本院对本案不宜继续进行审理。故对于本案中赫兴国的起诉，应予以驳回，并将有关材料移送公安机关处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款之规定，裁定如下：驳回赫兴国的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内��向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王建宏人民陪审员  兰海燕人民陪审员  赵惠云二〇一七年十一月二十二日书 记 员  姚杨超
重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0104民初5755号原告：中国银行股份有限公司重庆大渡口支行，住所地重庆市大渡口区钢花路624号，统一社会信用代码91500104902957178W。负责人：柏宏伟，该支行行长。委托诉讼代理人：樊庆祥，北京德恒（重庆）律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：唐俊峰，北京德恒（重庆）律师事务所律师，一般代理。被告：兰攀，男，汉族，1992年5月12日出生，住重庆市垫江县。原告中国银行股份有限公司重庆大渡口支行诉被告兰攀金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，由代理审判员包园园适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人樊庆祥到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告归还原告贷款本息合计637373.09元（利息、罚息暂计至2017年8月30日，并按中国人民银行有关规定及合同约定计至全部贷款本息清偿之日止）；2、被告支付原告为实现债权而支出的律师费15900元；3、原告在诉讼请求范围内对被告所有的位于重庆市沙坪坝区都市花园西路XX号房产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年4月1日，被告为购买重庆市沙坪坝区都市花园西路XX号房产，向原告申请房产按揭贷款，并与原告签订了编号为（2016）年渝02字0185号的《个人二手住房贷款合同》，贷款金额64万元，期限240个月，执行中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率下浮5%，被告以所购房产作为抵押担保。原告于2016年4月8日向合同约定的账户发放借款。借款发放后，被告没有按照约定履行还款义务，截至2017年8月30日，该贷款连续拖欠6期，拖欠本金10051.52元、利息13961.44元，并产生罚息206.14元，利息罚息286.39元，未到期本金为612867.60元。根据合同约定，原告有权宣布合同项下的全部或者部分提前到期，并要求被告承担律师费等实现债权的费用。原告遂诉至法院。被告未到庭，未做答辩。本院经审理查明：2016年4月1日，原被告签订《个人二手住房贷款合同》，约定：被告向原告申请64万元贷款用于购买重庆市沙坪坝区都市花园西路XX号房产，贷款利息为中国人民银行同期贷款利率下浮5%，贷款期限为240个月，被告采用等额本息还款法归还借款；被告以其所购房产向原告提供抵押担保。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%按罚息利率计收利息的，计息公式为利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。借款人未按合同约定履行义务，则贷款人有权采取宣布合同项下贷款本息全部或部分到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失；借款人提供其所购房屋为合同项下的贷款提供抵押担保。2016年4月5日双方办理抵押登记。2016年4月8日，原告向被告发放贷款64万元，被告向原告出具了借款凭证。借款发放后，被告未严格按合同约定还款，截至2017年8月30日，该笔贷款连续拖欠6期，拖欠本金10051.52元、利息13961.44元，并产生罚息206.14元，利息罚息286.39元，未到期本金为612867.60元。2017年9月1日，原告委托北京德恒（重庆）律师事务所为原告与兰攀借款纠纷一案提供法律服务，并支付律师费15900元。上述事实有二手住房贷款合同、借款凭证、不动产登记证明、逾期未还款明细清单、民事委托合同及发票、当事人的陈述等证据在卷为凭，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告兰攀未依约归还贷款，已经违约。原告依双方合同之约定及法律的规定请求被告归还贷款本金并支付利息、罚息及复利，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费，并请求确认对被告提供的抵押房产享有抵押优先受偿权，亦符合法律规定，本院予以支持。被告兰攀经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：一、兰攀于本判决生效后十日内归还中国银行股份有限公司重庆大渡口支行借款本金622919.12元并支付截至2017年8月30日的利息13961.44元，罚息492.53元；二、兰攀于本判决生效后十日内支付中国银行股份有限公司重庆大渡口支行自2017年8月31日起至付清时止以未还借款本金及未还利息为基数按同期贷款基准利率下浮5%再上浮50%计算的罚息；三、兰攀于本判决生效后十日内支付中国银行股份有限公司重庆大渡口支行因实现债权而产生的律师费15900元；四、中国银行股份有限公司重庆大渡口支行对兰攀所有的位于重庆市沙坪坝区都市花园西路XX号房产享有抵押权，并就其折价或者拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。本案案件受理费10333元，减半收取5167元，由被告兰攀承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。代理审判员  包园园二〇一七年十一月二十九日书 记 员  李 敏
山东省海阳市人民法院刑 事 判 决 书(2017)鲁0687刑初370号公诉机关山东省海阳市人民检察院。被告人邵国彬，男，1960年1月18日出生，汉族，高中文化，农民，出生地山东省海阳市，户籍所在地同现住址海阳市。2017年8月27日因涉嫌盗窃罪被取保候审。海阳市人民检察院以海检公刑诉［2017］290号起诉书指控被告人邵国彬犯盗窃罪向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。海阳市人民检察院指派检察员于立新、姜莉出庭支持公诉，被告人邵国彬到庭参加诉讼。现已审理终结。海阳市人民检察院指控：2017年8月26日16时28分许，被告人邵国彬在海阳市旅游度假区建盛丽宫酒店825房间内打扫卫生时，见房客王某2放在房间门口柜子上一灰色编制手提袋内有钱包、衣物等物品，遂将该手提包盗走并藏匿于该酒店8楼电梯处的垃圾桶内。被盗钱包内有人民币2851元。案发后，被告人邵国彬于当日被抓获归案，被盗财物已归还失主。公诉机关认为，被告人邵国彬的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，应当以盗窃罪追究其刑事责任，并提供了被告人供述、证人证言、书证等证据予以证实，提请法院依法判处。被告人邵国彬对公诉机关指控其犯罪事实和罪名没有异议，当庭自愿认罪，其未向法庭提供证据。经审理查明：2017年8月26日16时28分许，被告人邵国彬在海阳市旅游度假区建盛丽宫酒店825房间内打扫卫生时，见房客王某2放在房间门口柜子上一灰色编制手提袋内有钱包、衣物等物品，遂将该手提包盗走并藏匿于该酒店8楼电梯处的垃圾桶内。被盗钱包内有人民币2851元。案发后，被告人邵国彬于当日被抓获归案，被盗财物已归还失主。上述事实，有下列证据予以证实：1、被害人陈述被害人王某2陈述，其于2017年8月25日23时许入住海阳市旅游度假区建盛丽宫酒店825号房，8月26日9时许，其出去玩，把手提袋放在房间门右边柜子上，其于15时许回到酒店，有两个工作人员在房间内叠被子，放在衣柜上的灰色手提袋不见了，包内有衣物和钱包，钱包内有4000余元现金及身份证、银行卡等，其报了警。2、证人证言证人王某1证实，2017年8月26日15时许，其和同事徐洪辉、王俊杰在丽宫酒店825房间打扫卫生，徐红辉打扫一会就去打扫别的房间了，邵国彬推小推车进门说过几句话。过了一会，房间女客人回来，说放在门口附近的灰色编织手提袋不见了，女客人报了警。警察在8楼电梯外的垃圾桶里找到被盗手提包。3、被告人供述被告人邵国彬供述，其在海阳市建盛丽宫大酒店工作。2017年8月26日15时许，其到酒店825房间收床单，当时有两名员工也在，不清楚客人是否退房。其看到门口柜子上有个灰色编织手提袋，其打开袋子看到里面有衣服和一个钱包，其趁人不注意把手提袋放在床单里拿出房间。出门后，其打开钱包看到里面有一叠现金。其将钱包和灰色编织袋藏到8楼电梯口垃圾桶。过了一会，酒店主管让其配合调查，其看到民警已经找到其藏在8楼垃圾桶内的手提包和钱包，其被民警传唤。4、现场勘验笔录、辨认笔录（1）海阳市公安局侦查人员于2017年8月26日16时40分至17时00分对案发现场海阳市建盛丽宫酒店825房间、8楼走廊进行勘验。在8楼走廊电梯附近的垃圾桶内发现灰色编织手提袋一个，内有咖啡色长款钱包一个、衣服三件、钱包内有现金2851元，银行卡四张、王某2身份证一张。现场拍摄照片四张。（2）指认笔录证实，被告人邵国彬指认出海阳市旅游度假区海景路北建盛丽宫酒店8楼825房间柜台就是盗窃手提袋的地方，指认出手提袋藏匿于8楼走廊两部电梯间的垃圾桶。指认过程拍摄照片三张。5、书证及其他证据（1）海阳市公安局旅游度假区派出所出具的受案登记表、归案说明证实，本案系王某2报案，被告人邵国彬于2017年8月26日被当场查获。（2）户籍证明证实，被告人邵国彬于1960年1月18日出生。（3）发还清单证实，涉案物品已经发还给失主王某2。（4）谅解书证实，被害人王某2已对被告人邵国彬予以谅解，希望对被告人邵国彬从轻处罚。上述证据，以当庭举证、质证，本院予以确认。本院认为，被告人邵国彬以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为构成盗窃罪。公诉机关指控其犯罪事实及罪名成立，应依法予以惩处。被告人邵国彬当庭自愿认罪，涉案赃物已追回并发还失主，取得被害人的谅解，可从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第五十二条、第五十三条第一款、第六十一条之规定，判决如下：被告人邵国彬犯盗窃罪，判处罚金人民币二千元（罚金已预缴）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向烟台市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长 林 刚人民陪审员 姜 涛人民陪审员 包春云二〇一七年十一月三十日书 记 员 辛 宁
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑08民终724号上诉人（原审被告）：佳木斯鹏利经贸有限公司，住所地佳木斯市莲江口镇。法定代表人：于德利，系公司经理。委托诉讼代理人：张玉，黑龙江匡正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董井斌，男，1963年2月22日出生，汉族，无职业，住佳木斯市郊区。委托诉讼代理人：尹继军，黑龙江三江律师事务所律师。上诉人佳木斯鹏利经贸有限公司因与被上诉人董井斌建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省佳木斯市郊区人民法院（2016）黑0811民初752号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年10月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。本院认为，原审判���认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销佳木斯市郊区人民法院（2016）黑0811民初752号民事判决；二、本案发回佳木斯市郊区人民法院重审。上诉人佳木斯鹏利经贸有限公司预交的二审案件受理费9800元予以退回。审判长 陈 嵩审判员 姚剑英审判员 王首佳二〇一七年十一月二十二日书记员 孙玉松
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民终4101号上诉人（原审被告）：内蒙古天建房地产开发有限公司。法定代表人：旺晓光，该公司董事长。委托诉讼代理人：高卫东，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王苒，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李军，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：于梦阳，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈曦尧，内蒙古百宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：云艳霞，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：于梦阳，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈曦尧，内蒙古百宁律师事务所律师。上诉人内蒙古天建房地产开发有限公司（以下简称天建公司）因与被上诉人李军、云艳霞房屋买卖合同纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民法院（2017）内0102民初2854号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人天建公司的委托诉讼代理人高卫东、被上诉人李军、云艳霞的委托诉讼代理人于梦阳、陈曦尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天建公司上诉请求：撤销一审法院判决第一项，改判驳回李军、云艳霞的诉讼请求。事实和理由：1、本案所涉小区工程施工期间存在因北京控制雾霾需要有关部门要求天建公司停工、因上游产业受雾霾影响不能按期供应建筑材料、因市政配套设施滞后影响施工进度等情形，致使本案所涉商品房迟延交付。房屋迟延交付的原因是由于不可抗力导致的，依据双方合同约定和《中华人民共和国合同法》相关规定，结合天建公司迟延交付房屋的时间较短的事实，应认定天建公司不构成违约、不应承担违约责任。2、本案所涉房屋具备交付条件后，天建公司从2016年6月20日起就多次以书面、电话或者短信通知的方式告知李军、云艳霞办理房屋交接手续，李军、云艳霞无故拖延办理交房手续的行为不当，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，由此造成的损失应由其自行承担。李军、云艳霞答辩称，天建公司上诉主张的内容不属法律规定的不可抗力，且天建公司所陈述的内容没有相应的证据进行支持。李军、云艳霞也不存在故意拖延接收房屋的行为。双方对于延期交房的违约责任约定十分明确，天建公司的行为已经构成违约，应当依约承担违约责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。李军、云艳霞向一审法院起诉请求：1、判令天建公司承担逾期交房的违约金34593.25元（从2015年11月30日计算到2017年5月4日止）2、判令天建公司赔偿从2017年5月5日至实际给付之日止的利息损失（以34593.25为基数按同期银行贷款利率6%计算）。一审法院认定事实：2015年9月15日双方签订《商品房买卖合同》，李军、云艳霞购买天建公司开发的北国风光天建城10号楼2单元801号房屋，建筑面积116.08平方米，总价款663978元，合同约定天建公司应在2015年11月30日前将房屋交付李军、云艳霞使用，如逾期交房，天建公司应当按日向李军、云艳霞支付已付购房款的万分之一的违约金，合同签订后，李军、云艳霞依约支付全部购房款，天建公司在2017年5月4日将房屋交付李军、云艳霞，天建公司迟延交付房屋521天。一审法院认为，李军、云艳霞与天建公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，形式与内容合法，应受法律保护，在合同签订后当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1、在违约问题上，李军、云艳霞按合同约定履行了交付购房款的义务，天建公司未能按合同约定的期限交付房屋构成违约，应承担违约责任，天建公司辩称逾期交房是由于政府行为与不可抗力造成的，对此李军、云艳霞不予认可且无证据支持，不予采信；2、在违约金问题上，天建公司提出违约金过高的调整请求，天建公司对违约金过高所依据的事实负有举证责任，因天建公司对违约金过分高于实际损失未提供任何证据也未提出鉴定申请，故天建公司请求违约金调整的请求不予支持，天建公司应按双方的约定给付李军、云艳霞违约金；3、在违约金利息问题上，我国法律规定的违约损害赔偿责任系以填补损失为基本原则，应当以实际损失为基础，天建公司的违约行为给李军、云艳霞造成的损失已通过违约金进行了填补，李军、云艳霞请求给付违约金的利息损失既无合同约定又无法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告内蒙古天建房地产开发有限公司自本判决生效后十日内给付原告李军、云艳霞违约金34593.25元（521天×663978元×万分之一）；二、驳回原告李军、云艳霞的其他诉讼请求。案件受理费332元，由被告内蒙古天建房地产开发有限公司承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院相同，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一审判决天建公司支付李军、云艳霞合同约定的违约金有无依据。李军、云艳霞与天建公司签订《商品房买卖合同》约定天建公司于2015年11月30日前将房屋交付李军、云艳霞使用。天建公司在2017年5月4日将房屋实际交付李军、云艳霞，迟延交付房屋521天。天建公司对上述迟延交房事实不持异议，只是认为其迟延交房的原因是由于不可抗力及购房人自己迟延办理房屋交付手续造成的。最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。天建公司主张本案所涉小区工程施工期间存在因北京控制雾霾需要有关部门要求天建公司停工、因上游产业受雾霾影响不能按期供应建筑材料、因市政配套设施滞后影响施工进度等不可抗力情形，但其一、二审均未提交证据佐证上述主张。天建公司主张购房人存在拖延办理房屋交付手续的情形，同样亦未提供证据证明自己的主张。天建公司对自己主张迟延交房的理由负有举证责任，但其未提供证据证明自己的主张，其应承担举证不能的法律后果。一审法院依据双方合同约定认定违约金并无不妥，本院予以确认。综上所述，天建公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费664元，由内蒙古天建房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长赵俊平审判员段惠智审判员戴玉英审判员张蒙江审判员李婷婷二〇一七年十一月二十一日书记员蔡曦琛
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民终4087号上诉人（原审被告）：内蒙古天建房地产开发有限公司。法定代表人：旺晓光，该公司董事长。委托诉讼代理人：高卫东，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王苒，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王庆玉，住吉林省扶余县。委托诉讼代理人：于梦阳，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈曦尧，内蒙古百宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王晓慧，住内蒙古乌兰察布市。委托诉讼代理人：于梦阳，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈曦尧，内蒙古百宁律师事务所律师。上诉人内蒙古天建房地产开发有限公司（以下简称天建公司）因与被上诉人王庆玉、王晓慧房屋买卖合同纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民法院（2017）内0102民初2845号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人天建公司的委托诉讼代理人高卫东、被上诉人王庆玉、王晓慧的委托诉讼代理人于梦阳、陈曦尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天建公司上诉请求：撤销一审法院判决第一项，改判驳回王庆玉、王晓慧的诉讼请求。事实和理由：1、本案所涉小区工程施工期间存在因北京控制雾霾需要有关部门要求天建公司停工、因上游产业受雾霾影响不能按期供应建筑材料、因市政配套设施滞后影响施工进度等情形，致使本案所涉商品房迟延交付。房屋迟延交付的原因是由于不可抗力导致的，依据双方合同约定和《中华人民共和国合同法》相关规定，结合天建公司迟延交付房屋的时间较短的事实，应认定天建公司不构成违约、不应承担违约责任。2、本案所涉房屋具备交付条件后，天建公司从2016年6月20日起就多次以书面、电话或者短信通知的方式告知王庆玉、王晓慧办理房屋交接手续，王庆玉、王晓慧无故拖延办理交房手续的行为不当，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，由此造成的损失应由其自行承担。王庆玉、王晓慧答辩称，天建公司上诉主张的内容不属法律规定的不可抗力，且天建公司所陈述的内容没有相应的证据进行支持。王庆玉、王晓慧也不存在故意拖延接收房屋的行为。双方对于延期交房的违约责任约定十分明确，天建公司的行为已经构成违约，应当依约承担违约责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。王庆玉、王晓慧向一审法院起诉请求：1、判令天建公司承担逾期交房的违约金29898.33元（从2015年5月31日计算到2016年10月5日止）2、判令天建公司赔偿从2016年10月6日至实际给付之日止的利息损失（以29898.33为基数按同期银行贷款利率6%计算）。一审法院认定事实：2014年5月3日双方签订《商品房买卖合同》，王庆玉、王晓慧购买天建公司开发的北国风光天建城**号房屋，建筑面积101.69平方米，总价款606457元，合同约定天建公司应在2015年5月31日前将房屋交付王庆玉、王晓慧使用，如逾期交房，天建公司应当按日向王庆玉、王晓慧支付已付购房款的万分之一的违约金，合同签订后，王庆玉、王晓慧依约支付全部购房款，天建公司在2016年10月5日将房屋交付王庆玉、王晓慧，天建公司迟延交付房屋493天。一审法院认为，王庆玉、王晓慧与天建公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，形式与内容合法，应受法律保护，在合同签订后当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1、在违约问题上，王庆玉、王晓慧按合同约定履行了交付购房款的义务，天建公司未能按合同约定的期限交付房屋构成违约，应承担违约责任，天建公司辩称逾期交房是由于政府行为与不可抗力造成的，对此王庆玉、王晓慧不予认可且无证据支持，不予采信；2、在违约金问题上，天建公司提出违约金过高的调整请求，天建公司对违约金过高所依据的事实负有举证责任，因天建公司对违约金过分高于实际损失未提供任何证据也未提出鉴定申请，故天建公司请求违约金调整的请求不予支持，天建公司应按双方的约定给付王庆玉、王晓慧违约金；3、在违约金利息问题上，我国法律规定的违约损害赔偿责任系以填补损失为基本原则，应当以实际损失为基础，天建公司的违约行为给王庆玉、王晓慧造成的损失已通过违约金进行了填补，王庆玉、王晓慧请求给付违约金的利息损失既无合同约定又无法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告内蒙古天建房地产开发有限公司自本判决生效后十日内给付原告王庆玉、王晓慧违约金29898.33元（493天×606457元×万分之一）；二、驳回原告王庆玉、王晓慧的其他诉讼请求。案件受理费274元，由被告内蒙古天建房地产开发有限公司承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院相同，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一审判决天建公司支付王庆玉、王晓慧合同约定的违约金有无依据。王庆玉、王晓慧与天建公司签订《商品房买卖合同》约定天建公司于2015年5月31日前将房屋交付王庆玉、王晓慧使用。天建公司在2016年10月5日将房屋实际交付王庆玉、王晓慧，迟延交付房屋493天。天建公司对上述迟延交房事实不持异议，只是认为其迟延交房的原因是由于不可抗力及购房人自己迟延办理房屋交付手续造成的。最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。天建公司主张本案所涉小区工程施工期间存在因北京控制雾霾需要有关部门要求天建公司停工、因上游产业受雾霾影响不能按期供应建筑材料、因市政配套设施滞后影响施工进度等不可抗力情形，但其一、二审均未提交证据佐证上述主张。天建公司主张购房人存在拖延办理房屋交付手续的情形，同样亦未提供证据证明自己的主张。天建公司对自己主张迟延交房的理由负有举证责任，但其未提供证据证明自己的主张，其应承担举证不能的法律后果。一审法院依据双方合同约定认定违约金并无不妥，本院予以确认。综上所述，天建公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费548元，由内蒙古天建房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长赵俊平审判员段惠智审判员戴玉英审判员张蒙江审判员李婷婷二〇一七年十一月二十一日书记员蔡曦琛
广州海事法院民 事 裁 定 书(2017)粤72财保119号申请人：陈名旺，男，1971年9月8日出生，汉族，住福建省平潭县。委托诉讼代理人：邝力飞，广东海云天律师事务所律师。被申请人：汕头市福顺船务有限公司，住所地广东省汕头市金平区。法定代表人：陈章。申请人陈名旺于2017年11月2日向本院申请诉前财产保全，请求对登记在被申请人汕头市福顺船务有限公司名下的“福顺76”轮进行保全，禁止其买卖、转让、设置抵押。申请人以中国人民财产保险股份有限公司广州市分公司出具的50万元保函提供担保。经审查，本院认为，申请人在不立即申请保全可能会使其合法权益受到难以弥补的损害的情况下，向本院申请采取保全措施，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零三条的规定，裁定如下：一、准许申请人陈名旺的诉前财产保全申请；二、禁止被申请人汕头市福顺船务有限公司对“福顺76”轮办理转让、抵押、赠与等权限变更手续，期限为两年。财产保全申请费人民币5,000元，由申请人负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审 判 长 李立菲审 判 员 程 亮审 判 员 张 乐二〇一七年十一月六日法官助理 舒 坚书 记 员 谢淑玲
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审242号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人马林，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人刘乙国，男，1966年10月8日出生，汉族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年3月2日作出济国土资罚字（2017）第4037号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：刘乙国未经批准，于2016年9月非法占用济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会集体土地1919.92平方米（其他农用地533.26平方米，耕地1386.66平方米）建设行吊和硬化地面，截止立案调查时，已硬化地面，未投入使用。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令刘乙国将非法占用的1919.92平方米集体土地退还给济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会。2、限刘乙国15日内自行拆除在非法占用的济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会1919.92平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。3、对刘乙国非法占用济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会1386.66平方米农用地（耕地）行为，按非法占地每平方米25元处以罚款，计34666元；对其非法占用533.26平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计10665元，以上共计罚款45331元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年3月2日作出的济国土资罚字（2017）第4037号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、拆除刘乙国在非法占用的济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会1919.92平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。2、对刘乙国非法占用济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会1386.66平方米农用地（耕地）行为，按非法占地每平方米25元处以罚款，计34666元；对其非法占用533.26平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计10665元，以上共计罚款45331元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年3月2日作出的济国土资罚字（2017）第4037号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人刘乙国在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人刘乙国在非法占用的济南市天桥区大桥镇大刘村民委员会1919.92平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府大桥街道办事处组织实施。三、被执行人刘乙国于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款45331元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费630元，由被执行人刘乙国承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑08民终714号上诉人（原审原告）：孙连秋，男，1971年9月28日出生，汉族，无职业，住佳木斯市前进区。被上诉人（原审被告）：孙连成，男，1961年4月17日出生，汉族，个体工商户，住佳木斯市向阳区。上诉人孙连秋因与被上诉人孙连成共有纠纷一案，不服黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院（2016）黑0803民初549号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销佳木斯市向阳区人民法院（2016）黑0803民初549号民事判决；二、本案发回佳木斯市向阳区人民法院重审。上诉人孙连秋预交的二审案件受理费12600元予以退回。审判长 陈 嵩审判员 王首佳审判员 丁思竹二〇一七年十一月三十日书记员 孙玉松
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审256号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人马丽，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人苏勇，男，1971年1月15日出生，汉族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出济国土资罚字（2017）第4014号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：苏勇未经批准，于2016年10月非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会集体土地农用地3391.23（基本农田400.55平方米、耕地1009.86平方米、其他农用地1980.82平方米）建设厂房，2016年12月建成一层厂房1栋。截止立案调查时，地上建筑物未发生变化，尚未投入使用。建成建筑面积约3000平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令苏勇将非法占用的3391.23平方米集体土地退还给济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会。2、限苏勇15日内自行拆除在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会3391.23平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。3、对苏勇非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会400.55平方米农用地（基本农田）行为，按非法占地每平方米30元处以罚款，计12016元。对其非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会1009.86平方米农用地（耕地）行为，按非法占地每平方米25元处以罚款，计25246元；对其非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会1980.82平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计39616元，以上共计罚款76878元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出的济国土资罚字（2017）第4014号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、拆除苏勇在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会3391.23平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。2、对苏勇非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会400.55平方米农用地（基本农田）行为，按非法占地每平方米30元处以罚款，计12016元。对其非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会1009.86平方米农用地（耕地）行为，按非法占地每平方米25元处以罚款，计25246元；对其非法占用济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会1980.82平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计39616元，以上共计罚款76878元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出的济国土资罚字（2017）第4014号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人苏勇在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人苏勇在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇三教堂村民委员会3391.23平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府桑梓店街道办事处组织实施。三、被执行人苏勇于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款76878元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费1105元，由被执行人苏勇承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审236号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人马林，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人滕长峰，男，1981年1月20日出生，汉族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年3月2日作出济国土资罚字（2017）第4038号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：滕长峰未经批准，于2016年9月非法占用济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会集体土地628.88平方米农用地建设房屋，截止立案调查时，地上建筑物未发生变化，已建成二层房屋1栋，建成建筑面积约1200平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令滕长峰将非法占用的628.88平方米集体土地退还给济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会。2、限滕长峰15日内自行拆除非法占用的济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会628.88平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。3、对滕长峰非法占用济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会97.9平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计1814元，对其非法占用530.98平方米林地行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计10619元，共计12433元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年3月2日作出的济国土资罚字（2017）第4038号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、拆除滕长峰非法占用的济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会628.88平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。2、对滕长峰非法占用济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会97.9平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计1814元，对其非法占用530.98平方米林地行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计10619元，共计12433元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年3月2日作出的济国土资罚字（2017）第4038号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人滕长峰在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人滕长峰在非法占用的济南市天桥区大桥镇王家镇村民委员会628.88平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府大桥街道办事处组织实施。三、被执行人滕长峰于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款12433元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费140元，由被执行人滕长峰承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审253号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人马丽，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人马昭录，男，1961年12月9日出生，回族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出济国土资罚字（2017）第4218号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：马昭录未经批准，于2016年10月非法占用济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会集体土地1583.03平方米（其他农用地）建设厂房，2016年11月建成一层厂房1栋。截止立案调查时，地上建筑物未发生变化，尚未投入使用。建成建筑面积约1500平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令马昭录将非法占用的1583.03平方米集体土地退还给济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会。2、限马昭录15日内自行拆除在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会1583.03平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。3、对马昭录非法占用济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会1583.03平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，共计31660元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出的济国土资罚字（2017）第4218号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求拆除马昭录在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会1583.03平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出的济国土资罚字（2017）第4218号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人马昭录在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人马昭录在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会1583.03平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府桑梓店街道办事处组织实施。三、执行费50元，由被执行人马昭录承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审247号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人马丽，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人赵书军，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会，住所地济南市。法定代表人崔宝祯，主任。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出济国土资罚字（2017）第4010号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：你单位未经批准于2016年3月非法占用本村农用地（其他农用地）1308.52平方米建健身广场，截止立案调查时，地上建筑物未发生变化，未投入使用。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、限济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会15日内自行拆除非法占用本村集体土地1308.52平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。2、对济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会非法占用本村集体土地1308.52平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，共计26170元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出的济国土资罚字（2017）第4010号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、拆除济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会非法占用本村集体土地1308.52平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。2、对济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会非法占用本村集体土地1308.52平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计26170元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出的济国土资罚字（2017）第4010号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会在非法占用的本村集体土地1308.52平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府桑梓店街道办事处组织实施。三、被执行人济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款26170元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费340元，由被执行人济南市天桥区桑梓店镇小吴村民委员会承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审272号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人马林，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人马河山，男，1972年8月1日出生，汉族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出济国土资罚字（2017）第4026号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：你未经批准，于2016年8月非法占用济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会集体土地1215.38平方米（其他农用地729.38平方米，建设用地486平方米），进行非农业建设，截止立案调查时，已硬化地面未建设建筑物，尚未投入使用。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令马河山将非法占用的486平方米集体土地退还给济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会。2、没收马河山在非法占用的济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会729.38平方米集体土地上新建的建筑物和其他设施。3、对马河山非法占用济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会729.38平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米18元处以罚款，计13128元；对其非法占用南市天桥区大桥镇大吴村民委员会486平方米建设用地行为，按非法占地每平方米15元处以罚款，计7290元；以上共计罚款20418元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出的济国土资罚字（2017）第4026号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、没收马河山在非法占用的济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会729.38平方米集体土地上新建的建筑物和其他设施。2、对马河山非法占用济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会729.38平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米18元处以罚款，计13128元；对其非法占用南市天桥区大桥镇大吴村民委员会486平方米建设用地行为，按非法占地每平方米15元处以罚款，计7290元；以上共计罚款20418元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出的济国土资罚字（2017）第4026号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人马河山在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予没收被执行人马河山非法占用的济南市天桥区大桥镇大吴村民委员会729.38平方米集体土地上新建的建筑物和其他设施。由济南市天桥区人民政府大桥街道办事处组织实施。三、被执行人马河山于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款20418元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费260元，由被执行人马河山承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审250号���请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人马林，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人袁永花，女，1963年4月24日出生，汉族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年1月25日作出济国土资罚字（2017）第4006号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：你未经批准，于2016年9月将原于2015年8月占用济南市天桥区大桥镇���庄村民委员会集体土地1202.71平方米（耕地822.45平方米，建设用地380.26平方米）建设的养殖用房擅自改变用途为家具厂使用。截止立案调查时，地上建筑物未发生变化，已投入使用，建成建筑面积约1000平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令袁永花将非法占用的1202.71平方米集体土地退还给济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会。2、没收袁永花在非法占用的济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会822.45平方米农用地上新建的建筑物和其他设施。3、对袁永花非法占用济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会822.45平方米农用地（耕地）行��，按非法占地每平方米22元处以罚款，计18093元；对其非法占用济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会380.26平方米建设用地行为，按非法占地每平方米15元处以罚款，计5703元；以上共计罚款23796元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年1月25日作出的济国土资罚字（2017）第4006号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、没收袁永花在非法占用的济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会822.45平方米农用地上新建的建筑物和其他设施。2、对袁永花非法占用济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会822.45平方米农用地（耕地）行为，按非法占地每平方米22元处以罚款，计18093元；对其非法占用济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会380.26平方米建设用地行为，按非法占地每平方米15元处以罚款，计5703元；以上共计罚款23796元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年1月25日作出的济国土资罚字（2017）第4006号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人袁永花在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予没收被执行人袁永花非法占用的济南市天桥区大桥镇大庄村民委员会822.45平方米农用地上新建的建筑物和其他设施。由济南市天桥区人民政府大桥街道办事处组织实施。三、被执行人袁永花于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款23796元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费310元，由被执行人袁永花承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审265号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人马林，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人卢永军，男，1969年12月6日出生，汉族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出济国土资罚字（2017）第4030号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：你未经批准，于2016年10月非法占用济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会集体土地501.4平方米（其他农用地485.34平方米、建设用地16.06平方米）建设厂房，截止立案调查时，已建成一层厂房1栋和二层楼房1栋（主体已完工），建成建筑面积约600平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令卢永军将非法占用的501.4平方米集体土地退还给济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会。2、限卢永军15日内自行拆除在非法占用的济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会485.34平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。3、对卢永军非法占用济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会485.34平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计9706元，对其非法占用济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会16.06平方米建设用地行为，按非法占地每平方米15元处以罚款，计240元，以上共计罚款9946元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出的济国土资罚字（2017）第4030号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求1、拆除卢永军在非法占用的济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会485.34平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。2、对卢永军非法占用济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会485.34平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计9706元，对其非法占用济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会16.06平方米建设用地行为，按非法占地每平方米15元处以罚款，计240元，以上共计罚款9946元。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月28日作出的济国土资罚字（2017）第4030号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人卢永军在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人卢永军在非法占用的济南市天桥区大桥镇卢家村民委员会485.34平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府大桥街道办事处组织实施。三、被执行人卢永军于本裁定书送达之日起十日内缴纳罚款9946元，交纳至济南市天桥区人民法院。四、执行费100元，由被执行人卢永军承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 调 解 书(2017)黑08民终767号上诉人（原审被告）宋某，女，汉族，1964年8月22日出生，现住佳木斯市。被上诉人（原审原告）：郭某1，女，汉族，1969年5月1日出生，现住佳木斯市东风区。被上诉人（原审原告）：郭某2，女，汉族，1972年2月18日出生，现住广东省深圳市罗湖区。被上诉人（原审原告）：郭某3，女，汉族，1975年4月7日出生，现住北京市朝阳区。上诉人宋某因与被上诉人郭某1、郭某2、郭某3法定继承纠纷一案，不服黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院(2017)黑0803民初587号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月8日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人宋某上诉称，一、撤销佳木斯市向阳区人民法院2017年9月27日做出的（2017）黑0803民初587号民事判决书，依法改判。二、一、二审诉讼费由被上诉人承担。其理由为，一审判决原告郭某1分得遗产份额55000元，郭某2、郭某3各分得遗产份额45000元是错误的。本院审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议，请求人民法院确认：一、被继承人郭玉山名下，坐落于佳木斯市向阳区47委5组，建筑面积77.56平方米房屋（产权证号：20××08）由上诉人宋某继承并所有；二、上诉人宋某给付被上诉人郭某1、郭某2、郭某3房屋折价款140000元（已履行）。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。一审案件受理费2300元，由宋某负担785元；由郭某1、郭某2、郭某3负担1515元；二审案件受理费2300元，由宋某负担。本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。审判长 陈 嵩审判员 姚剑英审判员 丁思竹二〇一七年十一月二十一日书记员 赵 璐
山东省济南市天桥区人民法院行 政 裁 定 书（2017)鲁0105行审259号申请执行人济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人马丽，济南市国土资源局天桥分局工作人员。委托代理人张少珩，济南市国土资源局天桥分局工作人员。被执行人米寿波，男，1964年3月22日出生，回族，住济南市。申请执行人济南市国土资源局于2017年10月26日向我院申请土地行政处罚执行一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出济国土资罚字（2016）第4219号《行政处罚决定书》，该决定书的内容为：米寿波未经批准，于2016年9月非法占用济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会集体土地3382.56平方米（耕地293.11平方米、其他农用地3089.45平方米）建设厂房，2016年11月建成一层厂房1栋。截止立案调查时，地上建筑物未发生变化，尚未投入使用。建成建筑面积约3000平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款之规定属非法占用集体土地行为。该宗地不符合土地利用总体规划。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定1、责令米寿波将非法占用的3382.56平方米集体土地退还给济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会。2、限米寿波15日内自行拆除在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会3382.56平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。3、对米寿波非法占用济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会293.11平方米农用地（耕地）行为，按非法占地每平方米25元处以罚款，计7328元；对其非法占用济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会3089.45平方米农用地（其他农用地）行为，按非法占地每平方米20元处以罚款，计61789元；以上共计罚款69117元。本院经审查认定，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出的济国土资罚字（2016）第4219号《行政处罚决定书》，已于作出当日送达给被执行人。被执行人在法定期限内未依法向人民法院提起行政诉讼，也未自动履行全部义务。现申请人要求拆除米寿波非法占用的济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会3382.56平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。本院认为，申请执行人济南市国土资源局于2017年2月16日作出的济国土资罚字（2016）第4219号《行政处罚决定书》，认定事实清楚、证据充分、程序合法、适用法律正确。被执行人米寿波在法定期限内即不提起诉讼，又未自动履行全部义务，经催告仍未履行。申请执行人济南市国土资源局向本院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本院准予强制执行。二、准予拆除被执行人米寿波在非法占用的济南市天桥区桑梓店镇老寨村村民委员会3382.56平方米农用地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。由济南市天桥区人民政府桑梓店街道办事处组织实施。三、执行费50元，由被执行人米寿波承担。本裁定送达后立即生效。审 判 长 杨 斌审 判 员 段 磊代理审判员 陈 敏二〇一七年十一月一日书 记 员 李晓雪
浙江省松阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙1124执1836号之一申请执行人宋志军被执行人陆泽华。本院依据已经发生法律效力的（2017）浙1124民初2421号，依法向被执行人陆泽华发出执行通知书，责令被执行人陆泽华履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人陆泽华至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下：冻结陆泽华(证件号码:)在中信银行省分行的62×××12的存款人民币40000元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  李龙长AUT（）)O二〇一七年十一月九日书记员  周伟明
福建省莆田市涵江区人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽0303执1914号申请执行人：唐少龙，男，1983年12月16日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被执行人：卢方杰，男，1984年10月28日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。本院在执行唐少龙与卢方杰借款合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的莆田市涵江区人民法院（2017）闽0303民初1573号民事判决，向卢方杰发出执行通知书，责令被执行人卢方杰归还给唐少龙欠款50000元及相应利息，但被执行人未按执行通知履行义务。2017年8月至11月，本院对被执行人的房产、车辆、银行存款等情况进行详细查询，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人也无法提供被执行人下落及可供执行财产。因本院未能查获被执行人有可供执行财产，且在下达本裁定前已依法告知了申请执行人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结莆田市涵江区人民法院（2017）闽0303民初1573号民事判决的本次执行程序。裁定终结本次执行程序后，如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以再次提出执行申请，执行申请不受执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  陈廷赟执行员  陈天雨执行员  吴元阳二〇一七年十一月二十九日书记员  郭涵钦
河北省临城县人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀0522财保54号之一解除保全申请人：郭林山。被申请人：蒲旭东。郭林山与蒲旭东诉前保全纠纷一案，本院于2017年11月1日作出（2017）冀0522财保54号民事裁定，将被申请人蒲旭东的银行存款161352元予以冻结，期限为十二个月。在执行过程中，申请人郭林山于2017年11月28日向本院提出撤回诉前保全申请，解除上述保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人郭林山要求解除上述保全措施,符合法律规定，本院应予解除。依照《最高人民法院关于使用的解除》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下：解除对被申请人蒲旭东银行存款161352元的冻结。案件申请费1327元，由解除保全申请人郭林山负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 宗志金二〇一七年十一月二十八日书记员 陈             锴
四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0180民初3894号原告:张国贤，男，1986年12月15日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，四川川粤律师事务所律师。原告：卿夏明，女，1986年5月21日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：张军成，四川川粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：��军，四川川粤律师事务所律师。被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码91512081749634494U法定代表人：周勇，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李云霞，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。委托诉讼代理人：胡娟，四川省简阳市大地生态发展有限公司公司员工。原告张国贤、卿夏明诉被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告大地公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告张国贤、卿夏明及其委托诉讼代理人张军成，被���大地公司的委托诉讼代理人李云霞、胡娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即为原告办理不动产权利证书；2、判决被告从2016年6月1日至取得不动产权证书止，按购房款的0.1‰/天向原告支付违约金(暂计20859元)。事实及理由：原告与被告于2013年3月30日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的位于简阳市商品房，房屋总价款为人民币458455元。合同第二十条对办理产权登记及违约金作了约定，被告已向原告代收房屋契税、维修基金等费用，但被告至今未为原告办理不动产权利证书。被告承认原告在本案中所主张的事实，因被告将该小区土地向银行抵押借款，现土地已被人民法院查封，现不能为原告办理不动产权利证书，原告并无证据证明因迟延办证受到的实际损失，请法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，适当减少违约金。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同履行各自的义务。由于该小区土地已抵押至银行且土地被人民法院查封，现尚不具备办理不动产权证的条件，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”的规定，对原告主张被告为其办理不动产登记证之请求不予支持。被告未按照合同约定为原告办理不动产权利证书，应承担相应违约责任，原告因迟延办证所受实际损失双方均没有提供相关证据确定，原告要求按合同约定“所付房款日万分之一”计算违约金，符合法律规定，故对原告要求被告从2016年6月1日起按合同约定支付违约金的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告张国贤、卿夏明逾期办理不动产权利证书违约金(从2016年6月1日起计算至2017年10月31日止的违约金为458455元×0.0001/天×517天=23702.12元，2017年11月1日起至被告为原告办理好不动产权利证书止的违约金的计算标准为按日以所付房款的万分之一为计算基数乘以违约时间天数)；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费161元，由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  李颂二〇一七年十一月十三日书记员  汪鑫