广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2015）深前法涉外初字第557号原告：柯锡津，男，1956年1月2日出生，台湾地区居民，台湾地区身份证号码N1********。委托诉讼代理人：曹积华，广东恒港律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑汉东，广东恒港律师事务所律师。被告：刘永青，男，汉族，1972年9月28日出生，住址广东省深圳市龙岗区，公民身份号码4403211972********。被告：许丽玲，女，汉族，1971年3月19日出生，住址广东省深圳市龙岗区田祖新十巷**，公民身份号码4416211971********。第三人：刘爱红，女，汉族，1967年8月13日出生，住址广东省深圳市龙岗区。原告柯锡津诉被告刘永青、许丽玲、张荫青及第三人刘爱红民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月18日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹积华及被告张荫青委托诉讼代理人唐稳、黄鸿辉到庭参加诉讼，被告刘永青、许丽玲及第三人刘爱红经本院合法传唤未到庭。此后，原告申请撤回对被告张荫青的起诉，本院予以准许（已另行制作民事裁定书）。本案现已审理终结。柯锡津向本院提出诉讼请求：1.被告刘永青偿还原告借款人民币80万元及利息（利息按每月16000元从2013年4月14日起计算至欠款付清为止，暂计至2015年12月14日为512000元），被告许丽玲对此笔借款负连带清偿责任；2.案件受理费及财产保全等诉讼费用全部由被告承担。事实及理由：被告刘永青于2011年向原告借款人民币400万元，约定借款期限自2011年8月5日至2011年11月4日，利率为每月2%，利息预付。原告于2011年8月5日向被告刘永青指定账户即第三人刘爱红账户转入376万元（已扣除预付3个月利息）。到期后，被告刘永青未如期还款，签订了数份关于续借的借款合同，最后一份借款合同显示被告许丽玲作为连带责任保证人。截至2013年4月5日，被告刘永青尚欠原告本金400万元及利息160万元，双方于2013年4月1日签订《房屋租赁合同》，约定由原告承租被告位于深圳市龙岗区公园大地六期19栋B座603房屋，租赁期限20年，月租金12000元，20年租金合计288万元，原告以欠款抵租金方式向被告刘永青支付了租金288万元。双方又于2013年4月13日签订《房屋租赁合同》，约定原告承租被告位于深圳市龙岗区龙岗街道田祖上10巷3号的私宅一栋，租赁期限20年，月租金8000元，20年租金合计192万元，原告以欠款抵租金方式向被告刘永青支付租金192万元。据此，截至2013年4月13日，被告仍拖欠原告借款本金80万元。被告刘永青、许丽玲及未向本院提交书面答辩意见，开庭时缺席。第三人刘爱红未向本院提交书面意见，开庭时缺席。为支持其诉讼主张，原告向本院提交了以下证据：1.《借条》；2.2012年5月10日《借款合同》；3.2013年5月10日《借款合同》；4.2013年5月16日《借款合同》；5.银行记账凭证；6.取款业务回单、进账单；7.收款收据；8.《房屋租赁合同》。被告刘永青、许丽玲及第三人刘爱红均未向本院提交证据。被告刘永青、许丽玲及第三人刘爱红经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为对其抗辩权利的放弃。经核对证据原件，本院确认如下案件事实：2011年8月5日，被告刘永青向原告出具《借条》，主要内容：被告刘永青向原告借款人民币400万元，期限自2011年8月5日至2011年11月4日，利率为每月2%（即每月8万元），利息预付。当日，原告通过其中国农业银行深圳坪地支行向第三人刘爱红名下账户转入人民币376万元（原告称已扣除预付3个月利息24万元）。被告刘永青向原告出具了借款400万元的收款收据。2012年5月10日，被告刘永青签署《借款合同》，确认其于2011年8月5日向原告借款400万元未偿还，月利息2%，并载明借款期限自2012年5月10日至2013年5月9日。2012年5月16日，被告刘永青、许丽玲签署《借款合同》，确认被告刘永青于2011年8月5日向原告借款400万元未偿还，月利息2%，并载明借款期限自2012年5月10日至2013年5月9日，被告许丽玲为连带保证责任人。2013年5月10日，原告及被告刘永青、许丽玲签署《借款合同》，确认被告刘永青于2011年8月5日向原告借款400万元未偿还，月利息2%，并载明借款期限自2013年5月10日至2014年11月9日，被告许丽玲为连带保证责任人。2015年12月18日，原告诉至本院。庭审时，原告明确，截至2013年4月5日，被告刘永青尚欠原告本金400万元及利息160万元（以每月8万元标准，自2011年8月5日计至2013年4月5日共计20个月）。原告另明确，被告刘永青以房屋租金方式抵扣借款本息480万元（租金288万元、192万元之和），尚欠借款人民币80万元。原告提交的两份《房屋租赁合同》显示：原告与被告刘永青于2013年4月1日签订《房屋租赁合同》，约定由原告承租被告位于深圳市龙岗区公园大地六期19栋B座603房屋，租赁期限20年，月租金12000元，20年租金合计288万元，双方签订协议之日起，视为租赁期限内租金全部缴纳完毕。双方于2013年4月13日再次签订《房屋租赁合同》，约定原告承租被告位于深圳市龙岗区龙岗街道田祖上10巷3号的私宅一栋，租赁期限20年，月租金8000元，20年租金合计192万元，双方签订协议之日起，视为租赁期限内租金全部缴纳完毕。本院认为，本案系涉台合同纠纷，双方未约定当事人合同争议应当适用的法律；由于被告刘永青、许丽玲以及第三人住所地均位于××深圳市，涉案合同履行地亦位于××深圳市，根据最密切联系原则，本案依法应适用中国大陆法律。本案中，根据本院确认案件事实，可以认定原告与被告刘永青之间成立民间借贷关系。根据法律规定，预先在借款本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为借款本金。虽然原告与被告刘永青约定借款金额为人民币400万元，但原告已预先扣除利息人民币24万元，故应依法认定原告向被告刘永青的实际出借金额为人民币376万元。对于被告刘永青、许丽玲是否已履行借款本息偿还义务，依法应由两被告承担举证责任。两被告未尽其应尽的举证责任，依法应承担举证不能的法律后果。依照原告的诉讼主张及相关法律规定计算，截至2013年4月4日，被告刘永青尚欠原告借款本金应认定为人民币376万元及利息1504000元（以月利率2%标准，自2011年8月5日计至2013年4月4日共计20个月），本息合计金额人民币5264000元。原告自愿主张涉案《房屋租赁合同》项下租金480万元扣减借款本息，不违反法律规定，本院予以准许。经核算，可以认定被告刘永青尚欠原告借款本金人民币464000元。因此，被告刘永青依法应偿还原告借款本金人民币464000元，并应自2013年4月5日起按照月利率2%的标准向原告支付利息。被告许丽玲自愿为被告刘永青的涉案债务提供连带责任担保，应依法承担连带保证责任。被告许丽玲承担连带保证责任后，有权向被告刘永青追偿。原告诉请被告刘永青、许丽玲偿还借款本息的超出部分，缺乏事实和法律依据，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘永青应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告柯锡津偿还借款本金人民币464000元及利息(利息以人民币464000元为本金，按照月利率2%标准，从2013年4月5日起计算至实际履行之日止)；二、被告许丽玲对被告刘永青的上述债务承担连带清偿责任；被告许丽玲承担连带清偿责任后，有权向被告刘永青追偿；三、驳回原告柯锡津的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币16608元（已由原告预交），由原告负担6975元，由被告刘永青、许丽玲负担9633元。如不服本判决，原告可在判决书送达之日起三十日内，被告刘永青、许丽玲可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周立雄人民陪审员  邹建国人民陪审员  林立徐二〇一七年二月二十三日书 记 员  赵 磊书 记 员  鲁丽莉