山西省长治市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）晋04执1号之—申请执行人：河南宏岳建设有限公司，住所地，河南省新乡市胜利街616号金色家园1号楼4单元4406室。法定代表人：李保芹，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾新红，男，1962年7月20日出生，汉族，该公司工作人员，住长治市盛世花园小区2号楼3单元13层013室。被执行人：山西仁和泰房地产开发有限公司，住所地，山西省长治市长治县富鑫供热公司办公楼三层。法定代表人：胡素清，该公司经理。本院在执行河南宏岳建设有限公司与山西仁和泰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中,责令被执行人山西仁和泰房地产开发有限公司给付申请执行人河南宏岳建设有限公司工程款27472557.05元及银行同期贷款利息（以27472557.05元为基数自2014年9月3日起算至付清之日为止）；案件受理费、鉴定费计391862.86元。负担执行费95264.42元。如果被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。在执行过程中，依法对被执行人山西仁和泰房地产开发有限公司坐落光明南路东侧的《商品房预售许可证》号2015晋商房预售长县字第010号，项目名称万家花园1#、2#楼中的114套房屋进行查封。并对被查封财产进入评估程序，被查封的114套房屋的评估价45066100万元。2017年8月2日，被查封的114套房屋第一次网拍流拍。2017年8月30日经第二次网拍起拍价降价幅度为前次起拍价的百分之二十，即36052880元亦流拍。本院依照《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》第二条规定，2017年9月7日询问申请执行人河南宏岳建设有限公司是否接受以物抵债，2017年9月11日申请执行人河南宏岳建设有限公司同意接受以物抵债。被执行人山西仁和泰房地产开发有限公司现应给付申请执行人河南宏岳建设有限公司工程款27472557.05元及银行同期贷款利息（以27472557.05元为基数自2014年9月3日起算至付清之日为止，即2017年9月11日5106232.18元）；加倍支付迟延履行期间的债务利息自生效法律文书确定的履行期间届满之日起至以物抵债之日止，即2016年1月5日至2017年9月11日加倍部分债务利息2923080.07元；案件受理费、鉴定费计391862.86元；评估费95000元；拍卖费310000元；以上各项共计36298732.16元。并负担执行费95264.42元。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款、第二十八条、第二十九条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百九十三条规定，裁定如下：一、将被执行人山西仁和泰房地产开发有限公司的坐落长治县光明南路东侧《商品房预售许可证》号2015晋商房预售长县字第010号，项目名称万家花园1#、2#楼中的114套房屋，具体为1号楼1（西）单元：西户201（面积128.98平方米）、中间西户202（面积125.54平方米）、中间东户203（面积121.30平方米）、西户301号（面积129.09平方米）、中间西户302（面积125.80平方米）、中间东户303（面积121.73平方米）、西户401（面积129.09平方米）、中间西户402（面积125.80平方米）、中间东户403（面积121.73平方米）、西户501（面积129.77平方米）、中间西户502（面积126.34平方米）、中间东户503（面积122.10平方米）、西户601（面积129.77平方米）、中间西户602（面积126.34平方米）、中间东户603（面积122.10平方米）、西户701（面积129.77平方米）、中间西户702（面积126.34平方米）、中间东户703（面积122.10平方米）、西户801（面积129.77平方米）、中间西户802（面积126.34平方米）、中间东户803（面积122.10平方米）、西户901（面积129.77平方米）、中间西户902（面积126.34平方米）、中间东户903（面积122.10平方米）、西户1001（面积129.77平方米）、中间西户1002（面积126.34平方米）、中间东户1003（面积122.10平方米）、西户1101（面积129.77平方米）、中间西户1102（面积126.34平方米）、中间东户1103（面积122.10平方米）、西户1201（面积129.77平方米）、中间西户1202（面积126.34平方米）、中间东户1203（面积122.10平方米）、西户1501（面积129.77平方米）、中间西户1502（面积126.34平方米）、中间东户1503（面积122.10平方米）、西户1601（面积129.77平方米）、中间西户1602（面积126.34平方米）、中间东户1603（面积122.10平方米）、西户1701（面积129.77平方米）、中间西户1702（面积126.34平方米）、中间东户1703（面积122.10平方米）、西户1801（面积129.77平方米）、中间西户1802（面积126.34平方米）、中间东户1803（面积122.10平方米）、西户1801（面积129.77平方米）、中间西户1802（面积126.34平方米）、中间东户1803（面积122.10平方米）、西户1901（面积129.77平方米）、中间西户1902（面积126.34平方米）、中间东户1903（面积122.10平方米）、西户2001（面积129.77平方米）、中间西户2002（面积126.34平方米）、中间东户2003（面积122.10平方米）、西户2101（面积129.77平方米）、中间西户2102（面积126.34平方米）、中间东户2103（面积122.10平方米）、西户2201（面积129.77平方米）、中间西户2202（面积126.34平方米）、中间东户2203（面积122.10平方米）；2号楼1（西）单元：西户201（面积88.62平方米）、中间西户202（面积101.89平方米）、中间东户203（面积101.62平方米）、西户301号（面积88.62平方米）、中间西户302（面积101.89平方米）、中间东户303（面积101.62平方米）、西户401（面积88.62平方米）、中间西户402（面积101.89平方米）、中间东户403（面积101.62平方米）、西户501（面积88.62平方米）、中间西户502（面积101.89平方米）、中间东户503（面积101.62平方米）、西户601（面积89.19平方米）、中间西户602（面积102.44平方米）、中间东户603（面积101.62平方米）、西户701（面积89.19平方米）、中间西户702（面积102.44平方米）、中间东户703（面积101.62平方米）、西户801（面积89.19平方米）、中间西户802（面积102.44平方米）、中间东户803（面积101.62平方米）、西户901（面积89.19平方米）、中间西户902（面积102.44平方米）、中间东户903（面积101.62平方米）、西户1001（面积89.19平方米）、中间西户1002（面积102.44平方米）、中间东户1003（面积101.62平方米）、西户1101（面积89.19平方米）、中间西户1102（面积102.44平方米）、中间东户1103（面积101.62平方米）、西户1201（面积89.19平方米）、中间西户1202（面积102.44平方米）、中间东户1203（面积101.62平方米）、西户1501（面积89.19平方米）、中间西户1502（面积102.44平方米）、中间东户1503（面积101.62平方米）、西户1601（面积89.19平方米）、中间西户1602（面积102.44平方米）、中间东户1603（面积101.62平方米）、西户1701（面积89.19平方米）、中间西户1702（面积102.44平方米）、中间东户1703（面积101.62平方米）、西户1801（面积89.19平方米）、中间西户1802（面积102.44平方米）、中间东户1803（面积101.62平方米）、西户1901（面积89.19平方米）、中间西户1902（面积102.44平方米）、中间东户1903（面积101.62平方米）、西户2001（面积89.19平方米）、中间西户2002（面积102.44平方米）、中间东户2003（面积101.62平方米）、西户2101（面积89.19平方米）、中间西户2102（面积102.44平方米）、中间东户2103（面积101.62平方米）、西户2201（面积89.19平方米）、中间西户2202（面积102.44平方米）、中间东户2203（面积101.62平方米）。以上1号楼房屋57套，2号楼57套，共计114套房屋作价36052880元，交付申请执行人河南宏岳建设有限公司抵偿被执行人山西仁和泰房地产开发有限公司现应给付申请执行人河南宏岳建设有限公司工程款27472557.05元及银行同期贷款利息（以27472557.05元为基数自2014年9月3日起算至付清之日为止，即2017年9月11日5106232.18元）；加倍支付迟延履行期间的债务利息自生效法律文书确定的履行期间届满之日起至以物抵债之日止，即2016年1月5日至2017年9月11日加倍部分债务利息2923080.07元；案件受理费、鉴定费计391862.86元；评估费95000元；拍卖费310000元；以上各项共计36298732.16元。二、申请执行人河南宏岳建设有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。审判长  李建平审判员  李晋星审判员  申志勇二〇一七年十一月三日书记员  张 彤