山东省成武县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）鲁1723民初3591号 原告（执行案外人）：刘玉明，男，1952年2月22日出生，汉族，居民，住成武县。 原告（执行案外人）：翟桂兰，女，1953年10月22日出生，汉族，居民，住成武县。 二原告共同委托诉讼代理人：李红梅，山东天清律师事务所律师，特别授权代理。 被告：李红梅（申请执行人），女，1974年4月6日出生，汉族，居民，住成武县。 委托诉讼代理人：王坤允，山东成武伸正法律服务所法律工作者，特别授权代理。 第三人：刘长国（被执行人），男，1974年2月28日出生，汉族，居民，住成武县。 原告刘玉明、翟桂兰与被告李红梅、第三人刘长国案外人执行异议之诉一案，本院于2016年12月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘玉明、翟桂兰的委托诉讼代理人李红梅、被告李红梅及其委托诉讼代理人王坤允到庭参加诉讼，第二次开庭时原告刘玉明、翟桂兰的委托诉讼代理人、被告李红梅及其委托诉讼代理人王坤允、第三人刘长国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘玉明、翟桂兰向本院提出诉讼请求称：1、立即停止对位于成武县寿峰路北段路西丈量编号××的房产补偿款的强制执行，并解除对该房产补偿款的查封，依法确认该房产属二原告所有；2、要求被告李红梅承担一切诉讼费用。 事实与理由：1、原告刘玉明与翟桂兰系夫妻，2016年2月份，原告刘玉明将土地证为成国用××××号、无房产证、面积为228平方米、拆迁丈量编号1-××号的房屋及院落赠与刘长芳，该地块坐落的位置：东至寿峰路，西至刘某3耕地，南至刘某2空地，北至刘某1空地，此宅基地上建有四间堂屋和两间东屋及一面墙棚，建筑面积约为103.55平方米。2、第三人刘长国在刘楼有一处房产证号为8-××号的登记面积为207平方米的院落，该房屋建筑面积130平方米，坐落于涉案房产1-××号西边100余米处，该地块坐落的位置：南至胡同、北至胡同、西至刘守相空地、东至小路。3、本案第三人刘长国与被告李红梅有民间借贷纠纷案件，法院依被告李红梅申请于2016年7月1日将8-××号房屋查封，但送达给补偿办公司的协助通知书上注明编号为××，即查封的是1-××号房产的补偿款。综上，丈量编号为××房产原为原告刘玉明、翟桂兰所有，同第三人刘长国8-××号房产系两处不同房产，二原告对第三人刘长国的债务无偿还义务，现为维护其合法权益，据状起诉。 被告李红梅辩称：1、丈量编号1-××号的涉案房屋是房产证号为成房字第××号、国有土地证××××的房产，实际属于刘长国所有，与原告方没有任何关联性，与原告方提供的成国用2000字第2634号土地证没有任何关联性，恳请贵院驳回原告刘玉明、翟桂兰的起诉。2、2013年1月15日，刘长国持有一个土地证（成国用××××号）申请办理了两个房产证，其中一套登记在刘长国名下（成房字第××号），另一套登记在刘长芳名下（成房字第××号），但该房子实际为刘长国所有3、依法追究被答辩人刘玉明、翟桂兰、刘长芳、刘秀魁、姜金祥、杨爱芝协助刘长国转移财产、逃避债务的法律责任。综上，恳请法院依法查清案件真相。 第三人刘长国第二次开庭时述称，1、原告刘玉明、翟桂兰的土地证编号2634号院落列入棚户区改造项目，丈量编号为1-××号，第三人刘长国的房产证号为8-××号，该房产土地登记面积为207平方米，房屋建筑面积130平方米，南至胡同，同杨冬梅相邻，北至胡同，同刘秀魁相邻，西至刘守相的空宅，东边毗邻小路，该房屋位于寿峰路西侧100余米处。2、（2015）成执字第1432-2号执行裁定查封了我的8-××号房产，送达给补偿办公室的协助通知书身上注明的编号为1-××号是错误的，实为原告刘玉明、翟桂兰房产。望法院查清事实，支持原告诉请。 审理查明：2017年2月14日及2月15日的法院勘验笔录，经三方质证后对编号1-××号房屋的位置及长度均无异议。但被告李红梅认为该1-××号房屋系房产证8-××号、土地证2529号房屋，原告坚持涉案房屋无房产证、土地证为2634号。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告刘玉明、翟桂兰身份证明、常住人口登记卡、房地产评估结果报告一份无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的证据，对有争议的证据和事实，本院认定如下：１、成国用××××号土地使用证、刘楼居委会盖章确认的1-××号、2634土地证的院落照片、2016年11月29日刘楼居委会证明一份；被告李红梅辩称，编号1-19被拆迁房屋法院现场勘测东西长14米，南北为20.60，而原告提供的2634土地使用证显示的东西长10米，南北为22.80米，所以原告方诉请的编号1-××号房屋对应的土地证号为2634号不应得到支持，第三人刘长国述称，这处1-××号院落是原告刘玉明赠给刘长芳的，原先盖了三间堂屋，后来往东又接了一间砖混的堂屋，土地证上的东西长度是按老宅基办的，南北方向的实际长度北至堂屋的后墙往北一米左右，有灰桩为证。第三人的该述称理由与现场勘验基本相符，又与2016年11月30日居委会补充说明的涉案房屋东西宽增加过2.6米相佐证，该第三人的述称理由本院予以采信。2、成武县房屋征收与补偿办公室、石化小区棚户区改造项目指挥部及刘楼居委会所作出的情况说明一份、居委会补充说明一份；3、证人刘某1证明其位于原告刘玉明房屋××北侧、刘某2证明其位于原告刘玉明房屋v南侧、刘某3证言其耕地位于原告刘玉明房屋××西侧。对以上证据被告李红梅辩称证人刘某1系原告刘玉明侄子，证人刘某2是原告之子，其证言有明显的倾向性，但结合2、3号证据及证人刘某3的证言本庭认定编号1-××号房屋东部毗邻寿峰路，西至刘某3耕地，南至刘某2新搭建的房屋，北至刘某1新搭建的房屋。4、（2016）鲁1723执异70号裁定书，证明目案外人刘玉明不服本院（2015）成执字第1432-2号执行裁定，向本院提出书面异议，后被裁定驳回。原告刘玉明诉称法院查封刘长国名下的8-××号房屋没错，但冻结编号1-××号房产的补偿款是错误的，通过本院对原告刘玉明房屋的实际勘测，对原告方的诉请本院予以认可。 被告李红梅提交的证据，对有争议的证据和事实，本庭认定如下：1、成武县房管局档案室复印的8-××、8-××号房产的档案材料；证明目的：该两套房产系同一套房产，归刘长国所有。2、房屋测量草图两份及棚户区改造项目测绘面积复核表一份，证明涉案1-××号产权人登记在刘长芳名下，也就是证据一表述的房产。通过对本院的勘测笔录、1-××号房屋测量草图两份的对比及原告的辩称，本院认定编号1-××号房产既不是8-390房产也非8-××房产。 通过原告的诉请、被告的答辩及对证据的质证，本院认定事实如下：被告李红梅与第三人刘长国存在民间借贷关系，依被告李红梅的申请，成武县人民法院查封了第三人刘长国名下的8-××房产，同时向成武县房屋征收与补偿办公室送达了查封××房产补偿款的手续。1-××号房产的四至为东部毗邻寿峰路，西至刘某3耕地，南至刘某2新搭建的房屋，北至刘某1新搭建的房屋，系原告刘玉明所有。 本院认为，本案的争议焦点是：1、涉案1-××号的房产实际位置及所对应的土地证、房产证；本院认为原告刘玉明提交的成国用××××号国有土地证的长度及宽度与法院测量基本相符，结合原告方提交的刘楼居委会盖章确认的1-××号、2634土地证的院落照片，2016年11月29日刘楼居委会证明及补充说明一份，成武县房屋征收补偿办公室、指挥部及刘楼居委会的情况说明，本院认为涉案1-××号房产的土地证为××。2、涉案房产是否归二原告所有；本院认为，从该村村委会证明并结合刘某1、刘某2、刘某3三人的证人证言，原告诉请的四至与三证人证言相吻合，本院予以确认涉案房屋确系二原告所有。3、原告的诉请能否阻却涉案补偿款的强制执行。本院认为，被告李红梅查封的1-××号补偿款确系查封错误，原告刘玉明的诉请可以阻却涉案补偿款的强制执行，被告李红梅的其他诉请可另案起诉。综上所述，对原告刘玉明、翟桂兰的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下： 一、停止执行位于成武县寿峰路北段路西丈量编号1-××号房产的补偿款，并解除对该房产补偿款的查封； 二、确认丈量编号1-××号房屋归原告（执行案外人）刘玉明、翟桂兰所有。 案件受理费2300元，由被告（申请执行人）李红梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审 判 长  刘昌军 审 判 员  王胜香 人民陪审员  王福云 二〇一七年二月二十日 书 记 员  徐春丹