云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民初25号原告：中国农业银行股份有限公司普洱分行。住所地：云南省普洱市思茅区茶城大道**。负责人：王涛，系该支行行长。委托诉讼代理人：周丽萍，女，1989年8月1日生，系中国农业银行股份有限公司普洱分行职工，代理权限：为特别授权代理。委托诉讼代理人：杨翔，男，1966年8月19日生，系中国农业银行股份有限公司普洱分行职工，代理权限：为特别授权代理。被告：普洱金德利林业化工有限公司。住所地：昆明市五华区青云街俊园小区******法定代表人：周健。被告：昆明松远经贸有限公司。住;'>住所：昆明市五华区青云街俊园小区******iv>法定代表人：张晓艳。委托诉讼代理人：周健，男，汉族，1964年1月27日生，住昆明市五华，住昆明市五华区特别授权代理。被告：邱頔，女，纳西族，1991年10月21日生。委托诉讼代理人：侯前锋，系北京盈科（昆明）律师事务所律师。代理权限为：特别授权代理。原告中国农业银行股份有限公司普洱分行（以下简称普洱农行）与被告普洱金德利林业化工有限公司（以下简称金德利公司）、昆明松远经贸有限公司（以下简称松远经贸公司）、邱頔金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。普洱农行的委托诉讼代理人周丽萍、杨翔，金德利公司的法定代表人周健，松远经贸公司委托诉讼代理人周健，邱頔委托诉讼代理人侯前锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。普洱农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告普洱金德利林业化工有限公司偿还所欠原告贷款本金19000000.00元、利息1160803.89元（利息计算至2016年5月31日），上述应归还本息合计20160803.89元（大写：贰仟零壹拾陆万元零捌佰零叁元捌角玖分），以及2016年5月31日起至上述款项还清之日止的相应利息（利息按借款合同约定利率及罚息计算方式计算）；2、判令原告对被告昆明松远经贸有限公司为借款设定的抵押物实现抵押权；3、判令被告邱頔履行保证担保责任，对债务承担连带赔偿义务；4、判令以上三被告承担本案的诉讼费以及原告为实现债权所支出的相关费用。事实及理由：原告与被告普洱金德利林业化工有限公司于2014年12月31日签订编号53010120140003998的流动资金借款合同，借款金额15000000.00元，放款日期为2014年12月31日，贷款到期日为2015年12月30日；原告与被告普洱金德利林业化工有限公司于2015年2月10日签订编号为53010120150000417的流动资金借款合同，借款金额5000000.00元，放款日期为2015年2月10日，贷款到期日为2016年2月9日。鉴于普洱金德利林业化工有限公司与原告签订的53010120150000417流动资金借款合同项下的5000000.00元尚未到期，经原告管户信贷员多次进行上门贷后催收无果后，原告已于2016年1月5日在云南法制报进行刊登公告53010120150000417流动资金借款合同项下的5000000.00元流动资金借款于2015年11月10日提前到期。截止2016年6月1日被告尚欠原告贷款本金19000000.00元、利息1160803.89元，本息合计20160803.89元。上述贷款采用商用房地产抵押担保及保证担保两种方式共同提供担保：即：1、用被告昆明松远经贸有限公司位于昆明学府路757号的C幢1-3层办公、车间和B幢2层的1、2、3号商住商铺（B幢2层的1号商住商铺房屋权证号：昆房权证西山字第**；土地权证号：五国用（2013）第00934号；B幢2层的2号商住商铺的房屋权证号：昆房房权证西山字第**；地权证号：五国用（2013）第00933号；B幢2层3号商住商铺房屋权证号：昆房权房权证西山字第**；权证号：五国用（2013）第00932号；C幢1-3层办公、车间房屋权证号：昆房权证房权证西山字第**；证号：昆五国用（2013）第000002104号）进行抵押；原告与抵押人昆明松远经贸有限公司于2013年11月22日签订了合同编号为53100620130003415的《最高额抵押合同》，并在有权部门办理了抵押登记，他项权利证书编号为：昆房他证西山字第××号，昆房他证西山字第××号，昆房他证西山字第××号，昆房他证西山字第××号。2、原告方与被告邱頔于2014年12月31日签订了合同编号为53010120140003998-1的《保证合同》，约定邱頔为借款人所欠原告贷款本息提供连带责任保证。以上借款合同、抵押合同、保证合同签订主体合法，原告与三被告均充分明白相关合同的真实意思表达，合同合法成立并生效。原告按照合同约定向被告普洱金德利林业化工有限公司全额发放了流动资金贷款20000000.00元，履行了合同义务，但以上贷款期限届满，被告普洱金德利林业化工有限公司逾期未还，经原告多次催收，被告普洱金德利林业化工有限公司截止2016年6月1日仍尚欠原告本息合计20160803.89元。金德利公司、松远经贸公司共同口头辩称，对普洱农行提出的借款本金、利息、抵押物无异议。仅对邱頔的保证责任有异议。认为不是邱頔本人签字的保证合同，2013年签的是空白合同，且2013年的贷款已经结清。主合同是2014年12月31日的15000000.00元、2015年12月10日5000000.00元，保证合同邱頔没有授权周健签字。邱頔的委托诉讼代理人口头辩称，原告主张由邱頔承担19000000.00元贷款的连带责任无依据。邱頔本人没有授权过任何人签署保证合同，所以保证合同没有事实依据，邱頔不应当承担保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的《保证合同》（53010120140003998-1）、《连带保证责任书》。金德利公司和松远经贸公司经质证不予认可，称邱頔向其授权的是行使股东权签字，没有授权其代签保证合同，邱頔的签字和手印是2013年的，但合同日期却是2014年。邱頔的委托代理人质证对三性均不认可，认为不是本人签字，且没有授权任何人签过对外担保的合同，公证书上面的授权是为了2013年的贷款而授权周健代为行使股东权，2013年的贷款已经结清。连带保证责任书是在2013年签的空白合同，金额和日期都不是本人签的，保证书的内容没有对保证的范围、期间、金额进行约定，且均不是经过邱頔面签的。本院认为，原告提交的《保证合同》和《连带保证责任书》，因周健和邱頔均否认是其签字，委托书也未载明委托周健代签保证合同，且《连带保证责任书》未明确对具体的贷款合同提供保证，农行普洱分行又无其他证据加以佐证，故本院对该两份证据的真实性不予采信。2、金德利公司提交的两份《贷款结清证明》。欲证明邱頔2013年的连带保证书的贷款已经履行。普洱农行质证对三性认可，但不认可证明内容即邱頔的连带保证责任已经履行。本院认为，该证据所述均系本案主张的借款合同签订之前的还贷情况，与本案无关联，本院不予采信。2016年12月15日，邱頔向本院提交司法鉴定申请，申请对《连带保证责任书》上的金额“贰仟”和日期“2014年12月15日”的字样是否系邱頔本人签字进行鉴定。因邱頔未在本院规定的期限内到本院采集鉴定所需样本，故其申请不予受理。周健于2016年12月26日提交司法鉴定申请，申请对《保证合同》上“周健”的签字和捺印是否系本人签署进行鉴定，于2016年12月30日撤回该鉴定申请，又于2017年1月11日再次申请鉴定，后又于2017年2月15日撤回该申请。根据庭审调查、当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定的法律事实如下：2014年12月31日，金德利公司与普洱农行签订《流动资金借款合同》（合同编号：53010120140003998），该合同约定：金德利公司向普洱农行借款15000000.00元。借款期限一年，发放日期为2014年12月31日-2015年1月31日。借款利率按固定利率方式确定，即：按照合同签订日前一工作日的1年期银行间同业拆借贷款基础利率加贰佰贰拾贰确定，执行年利率7.73%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按照合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。因借款人违约致使普洱农行采取诉讼等方式实现债权的，为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。2015年2月10日，金德利公司与普洱农行签订《流动资金借款合同》（合同编号：53010120150000417），该合同约定：金德利公司向普洱农行借款5000000.00元。借款期限一年，发放日期为2015年2月10日。借款利率按固定利率方式确定，即：按照合同签订日前一工作日的1年期银行间同业拆借贷款基础利率加贰佰贰拾贰确定，执行年利率7.73%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按照合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。因借款人违约致使普洱农行采取诉讼等方式实现债权的，为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。2013年11月22日，松远经贸公司与普洱农行签订《最高额抵押合同》（合同编号：53100620130003415）并经过公证。该合同约定，松远经贸公司自愿以其名下位于昆明市学府路757号B幢2层1至3号商住和C幢1至3层的房屋所有权证和国有土地使用权证设定抵押，并办理了他项权证，为普洱农行自2013年11月22日起至2016年11月21日止与金德利公司办理的各类业务所形成的债权提供最高额抵押担保。担保债权最高余额折合人民币20000000.00元整及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。《流动资金借款合同》签订后，普洱农行于2014年12月31日向金德利公司发放了15000000.00元贷款，于2015年2月10日向金德利公司发放了5000000.00元贷款。2015年10月20日、2015年11月10日，普洱农行就以上两笔贷款向金德利公司发出贷款到期通知书和贷款提前到期通知书，金德利公司已签收。2015年1月5日普洱农行在云南法制报刊登公告，宣布金德利公司编号为530101201500417的流动资金借款合同于2015年11月10日提前到期，请归还项下贷款本息。2015年8月22日、2015年9月10日、2015年12月22日普洱农行向金德利公司发出债务逾期催收通知书，金德利公司已签收。金德利公司于2015年3月17日还款500000.00元，2015年6月24日还款500000.00元，截止2016年5月31日，金德利公司尚欠本金19000000.00元，利息1160803.89元。至今金德利公司、松远经贸公司未向普洱农行偿还上述债务。另查明，金德利公司于2010年7月9日成立，原法定代表人为杨立刚，原股东为杨立刚、邱頔，其中杨立刚出资300000.00元，邱頔出资9700000.00元。2016年5月10日，邱頔将其在金德利公司所有的股权转让给周健，公司变更股东为周健、杨立刚，其中周健出资份额为9700000.00元。法定代表人变更为周健。本院认为，合法的金融借贷受法律保护。本案中，原告中国农业银行股份有限公司普洱分行与被告普洱金德利林业化工有限公司签订的两份《流动资金借款合同》、系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。双方应严格遵守并按合同约定履行各自的义务。原告按合同约定向被告提供了贷款，已履行了合同约定的义务。被告普洱金德利林业化工有限公司接受并使用了贷款，应按合同约定按期支付利息并偿还借款本金。但被告普洱金德利林业化工有限公司自2015年3月17日和2015年6月24日共偿还1000000.00元本金后，未按合同约定偿还余额19000000.00元，亦未按期支付利息，其行为已构成违约，应承担因违约行为造成的法律后果。故原告要求被告金德利公司归还借款本金19000000.00元及支付至2016年5月31日止的利息1160803.89元、并继续承担自2016年5月31日起至上述款项全部清偿之日止的利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于被告昆明松远经贸有限公司如何承担责任的问题。本案中，昆明松远经贸有限公司与原告中国农业银行股份有限公司普洱分行签订的《最高额抵押合同》合法有效，应受法律保护。合同约定，昆明松远经贸有限公司用其所有的位于昆明市学府路757号B幢2层1至3号商住和C幢1至3层的房屋为被告普洱金德利林业化工有限公司向原告中国农业银行股份有限公司普洱分行的借款提供最高额20000000.00元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用的抵押担保，并办理了《土地他项权利证书》。最高额抵押作为抵押的一种特殊形式，即债务人或者第三人不转移财产的占有，而将该财产作为债权的担保；在债务人不履行到期债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，最高额抵押是抵押权人享有抵押财产变现为价款的优先受偿权。根据昆明松远经贸有限公司提供担保的方式，结合在案证据及法律规定，本院确认原告在20000000.00元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用抵押担保范围内，依据《最高额抵押合同》项下已合法设定的抵押权，享有对被告昆明松远经贸有限公司提供的抵押土地的折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。综上，对原告要求被告昆明松远经贸有限公司依法承担抵押担保责任的诉请，本院予以支持。昆明松远经贸有限公司在抵押权人中国农业银行股份有限公司普洱分行实现抵押权后，有权向被告普洱金德利林业化工有限公司追偿。关于邱頔是否承担连带保证责任的问题。普洱农行虽提交《保证合同》、《连带保证责任书》及《授权委托书》，因周健和邱頔均否认是其签字，委托书也未载明委托周健代邱頔签保证合同，且《连带保证责任书》未明确对具体的某一份贷款合同及金额、期限提供保证，农行普洱分行又无其他证据加以佐证，应承担举证不能的法律后果，故农行普洱分行要求邱頔承担连带保证责任无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告普洱金德林林业化工有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司普洱分行借款本金19000000.00元、截止2016年5月31日止的利息1160803.89元，并支付自2016年5月31日起至上述款项全部还清之日止的利息。上述款项于本判决生效后三十日内付清。二、对第一项判决的给付款项，原告中国农业银行股份有限公司普洱分行在20000000.00元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用抵押担保范围内，依据《最高额抵押合同》项下已合法设定的抵押权，享有对被告昆明松远经贸有限公司提供的抵押房屋及土地的折价、拍卖或变卖价款的优先受偿权。昆明松远经贸有限公司在抵押权人中国农业银行股份有限公司普洱分行实现抵押权后，有权向被普洱金德利林业化工有限公司追偿。三、驳回原告中国农业银行股份有限公司普洱分行的其他诉讼请求。案件受理费142604.02元，由被告普洱金德利林业化工有限公司、昆明松远经贸有限公司共同承担。如果不按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决所确定的义务，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。审判长  杜绍斌审判员  张相云审判员  雷斯祺二〇一七年二月十五日书记员  龚俊州