中华人民共和国 福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0581民初4208号 原告：李伟金，男，1974年2月25日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：夏选，湖北益惠民律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：叶磊，福建华忠盛律师事务所执业律师。 被告：李泉水，男，1938年11月15日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：蔡该治，女，1946年3月5日出生，汉族，住福建省晋江市梅山路**市委大院****，现住福建省晋江市。 被告：蔡东火（曾用名李东火），男，1968年11月4日出生，澳大利亚公民，住福建省晋江市。 原告李伟金与被告李泉水、蔡该治、蔡东火共有物分割纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李伟金及其委托诉讼代理人夏选和被告李泉水、蔡该治、蔡东火到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李伟金向本院提出诉讼请求：1.依法对家庭共有财产座落于石狮市灵秀镇灵峰村峰中一区73号（宗地名：5XX3）（以下简称灵峰73号房屋）**落于灵秀镇灵峰村****（宗地号：5XX0）（以下简称灵峰30号房屋）的两栋房屋给予分割；2.本案诉讼费由李泉水、蔡该治、蔡东火共同承担。庭审中，李伟金明确要求诉争二栋房屋按李伟金、李泉水、蔡该治、蔡东火四人平均按份分割，每人四分之一。事实和理由：李泉水与蔡该治系夫妻关系，婚后分别于1996年和2006年修建灵峰30号房屋和灵峰73号房屋。二人婚后生育二男一女，即大儿子蔡东火、小儿子李伟金、女儿李炎玲。该两处房屋虽登记在李泉水和蔡该治名下，但系在家庭成员共同生活居住期间修建，且李伟金对灵峰30号房屋有出资4.5万元装修款，对灵峰73号房屋虽无出资但有出力。修建该二处房屋时李炎玲已出嫁，其本人自愿放弃对该两处房屋的分配份额。李泉水、蔡该治、蔡东火于1997年初随同李伟金生活居住，长期占用李伟金购买的套房。长期以来，该二处房屋由蔡东火对外出租独占租金。李伟金因车祸自身有严重疾病，尚需赡养年迈父亲。因现在没有共同生活，财产也应该析分。诉争房屋登记时李伟金知情，因为是其父母的夫妻共同财产，就没有去计较。 李泉水辩称，灵峰30号房屋是李泉水拿10万元还有平时的工资给蔡该治，加上蔡该治找其表哥借钱建房，建设完出租给别人，拿房租还借款。李伟金有出几万元用于装修。灵峰73号房屋是2006年建的，2007年完工，原是蔡该治母亲名下的自留地，之后由蔡该治继承，周围不够的土地用李泉水和蔡该治的工资向他人购买，李泉水拿了7万元给蔡该治，蔡东火有寄些钱回来一起建设，李伟金没有出资。房租由蔡该治管理，一并投入建设。对李伟金的诉讼请求无意见，诉争二栋房屋应由李伟金和蔡东火一人分一栋，同意由蔡东火先挑。 蔡该治、蔡东火辩称，灵峰30号房屋为蔡该治和李泉水名下不动产。灵峰73号房屋为蔡该治名下不动产，原为蔡该治的父母的自留地，应为蔡该治婚前财产，由蔡该治单独继承土地使用权并独自建设，蔡该治母亲颜乌葱在世时曾明确此处地产的土地使用权由其独女蔡该治单独继承。灵峰30号房屋建设时间为1993年，李伟金刚刚参加工作，收入微少，按92、93年工资水平，其不可能有4.5万元投入建设。灵峰73号房屋是2006年建的，2007年完工。李伟金参加工作后就已离家，婚后也是与其老婆孩子长期居住金井，并没有与蔡该治、李泉水共同生活，和父母也没有经济往来。李伟金所说的诉争房屋是共同生活所建和是家庭共有财产与事实不符。自1992年以来蔡该治、蔡东火没有同李伟金或其配偶共同生活，李伟金与其配偶工作单位都在，蔡东火于1989年移民澳大利亚，不可能与李伟金共同生活。李伟金说蔡该治、蔡东火自1997年随其生活，长期占用其套房不是事实。李伟金与蔡该治自1994年以来长期不和，偶尔回青阳也会给母亲脸色或威胁要母亲搬离农机公司套房，双方不可能共同生活。李伟金于2016年7月份强行暴力破坏蔡该治和蔡东火在农机公司套房内的财物，致部分材料记录失踪。如果依其所说，那李伟金在的房产也应该列入“家庭共有”。请求法院依法驳回李伟金诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：李伟金提供的农机公司套房收款条、套房转让协议书、契约书、现金收入凭证，拟证明农机公司的房屋是李伟金购买以及1997年开始李泉水、蔡该治、蔡东火、李伟金共同在农机公司居住，与案件的处理不具有关联性。蔡东火提供的李伟金毕业证和简历，可以证明李伟金的经济情况，与案件具有关联性，可以作为认定案件事实的根据。蔡东火提供的《建筑房屋动用土地证明书》和2000年3月17日的《契约》无原件可供核对，对其真实性不予确认。蔡东火提供《承诺书》拟证明李伟金冒用蔡该治的名义欺骗房产登记中心工作人员，恶意作废蔡该治的房地产证，但未提供原件，与案件的处理也没有关联，不作为认定案件事实的根据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:李泉水和蔡该治系夫妻关系，育有三名子女，分别为长子蔡东火、次子李伟金、女儿李炎玲。灵峰30号房屋登记在李泉水、蔡该治名下，登记建筑时间为1993年。灵峰73号房屋登记在蔡该治名下，登记建筑时间为1998年。李伟金1991年9月于晋江侨声中学职业高中毕业。石狮市灵秀镇灵峰村民委员会于1996年6月26日出具《证明》一份，载明颜乌葱于92年去世，其房产权由独女蔡该治继承。2009年3月30日，石狮市房产登记交易中心就蔡该治申请灵峰73号房屋初始登记进行公告。 审理过程中，本院向李炎玲调查，李炎玲称诉争二栋房屋是其父母一起建的，李炎玲没有出钱，蔡东火、李伟金出多少钱不清楚，不对诉争房屋主张权利，也不愿意参加诉讼。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。李伟金以诉争二栋房屋为李泉水、蔡该治、蔡东火、李伟金共有、现在已没有共同生活为由，要求分割诉争房屋，应先就其为诉争房屋的共有人之一承担举证证明责任。灵峰73号房屋登记在蔡该治名下，李伟金自认建设房屋时没有以金钱形式出资，主张有帮忙出工，但未举证证明与蔡该治等人协商以出工的形式出资。李伟金主张灵峰30号房屋是1996年初开始建，1997年底建成，但未提供证据证明。蔡该治、蔡东火主张灵峰30号房屋是1993年完工，与李伟金提供的《石狮市房屋产权情况表》载明的该房屋建筑时间一致，本院予以采信。灵峰30号房屋登记在李泉水、蔡该治名下，李伟金主张其有出资45000元，但未提供证据证明，且其于1991年9月职业高中毕业，对1993年完工的房屋所能提供的经济投入有限。李伟金并非灵峰30号、73号房屋登记产权人，诉争房屋登记产权时其已知晓登记情况，但未向不动产登记机构申请更正登记，也未就不动产登记簿的记载与真实权利状态不符进行充分举证，李伟金主张其为灵峰30号、73号房屋的共有人之一，依据不足，本院不予采信。李伟金要求对灵峰30号、73号房屋进行分割，于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回李伟金的诉讼请求。 案件受理费9800元，由李伟金负担。 如不服本判决，李伟金、李泉水、蔡该治可在判决书送达之日起十五日内，蔡东火可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  吴志生 审 判 员  林雪迎 代理审判员  庄英材 二〇一七年二月三日 书 记 员  苏丽蓉 附注： 主要法律条文 1.《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 -7-