上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初55090号原告：瞿某1，女，1949年10月4日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：瞿某2，女，1952年11月26日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：瞿某3，女，1957年2月21日生，汉族，住上海市浦东新区。上列三原告共同委托代理人：陆卫钢，上海市沪南律师事务所律师。被告：瞿某4，男，1944年4月7日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：瞿某5，男，1946年7月3日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：瞿某6，男，1960年2月12日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：瞿某7(曾用名瞿某8)，男，1964年7月26日生，汉族，住上海市浦东新区。上列四被告共同委托代理人：隋好平，上海市宏洲律师事务所律师。原告瞿某1、瞿某2、瞿某3诉被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7法定继承纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年8月25日公开开庭进行了审理。后本案因案情需要，转为普通程序进行审理，并于2016年11月15日公开开庭进行审理。原告瞿某1、瞿某2、瞿某3(三原告本人仅参加第一次庭审)及其共同委托代理人陆卫钢，被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7及其共同委托代理人隋好平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瞿某1、瞿某2、瞿某3向本院提出诉讼请求：请求判令依法分割拆迁补偿款人民币(以下币种相同)2,473,568.14元。事实和理由：原、被告为兄弟姐妹关系。原、被告的母亲贾某某于1989年6月死亡。原、被告的父亲瞿某某于1998年10月、1999年5月经两次申请获批在上海市浦东新区XXXXXXXXX建造占地31平米的两层楼房。瞿某某于2009年2月死亡。2016年2月，上述房屋动迁，原、被告共七人为被拆迁人，所得动拆迁款2,473,568.14元。但四被告占有上述动拆迁款拒绝分割，损害了三原告的合法权益。被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7辩称，不同意原告的诉讼请求。其一，涉案房屋虽登记在被继承人瞿某某名下，但系四被告出资出力建造完成，四被告系实际所有人，故拆迁利益应归四被告所有，与三原告无关。其二，原、被告的父母常年生病，都是由四被告及妻子照顾和接济，老人的后事也由四被告及妻子操办，四被告及妻子完成了对老人的全部赡养，在当地形成了良好的口碑，瞿某某多次向同村邻居、村委会和老龄委表示自己的财产归四被告所有，形成了口头遗嘱。即使系争房屋有瞿某某的份额，也应该归四被告所有。其三，按照农村的习俗，三原告已出嫁，四被告尽到了自己的赡养义务，瞿某某的遗产应归四被告所有，三原告不享有权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，据此本院认定事实如下：被继承人瞿某某与其妻贾某某共同生育三原告和四被告共七个子女。贾某某于1989年6月10日报死亡。瞿某某于2009年2月18日报死亡，瞿某某的父亲瞿某9和母亲庄某某分别于1978年7月11日、1981年2月18日报死亡。1998年7月，被继承人瞿某某提出申请，获批准在上海市浦东新区xxxxxx建造占地30平方米的两层楼房，并实际建成占地31平方米的两层楼房，门牌号为上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX(以下简称系争房屋)。超占的1平方米由瞿某某于1999年5月补获批准。2016年，系争房屋遇拆迁。2016年2月20日，三原告及四被告(乙方)与动迁单位(甲方)签订《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议》(以下简称《安置协议》)，约定乙方所有的系争房屋，核定建筑面积71.47平方米，乙方选择货币补偿的补偿安置方式，甲方实付乙方2,473,568.14元。相应的《房屋协议置换补偿安置结算单(货币)》载明：系争房屋评估建筑面积71.47平方米，阳台冲抵有证面积9.47平方米；甲方应付乙方置换补偿安置总数334,068.14元(包括置换房屋货币补偿211,694.14元、装修33,683元、附属设施6,091元、置换奖励费30,000元、签约奖励费20,000元、无违章奖励费10,000元、自行借房过渡费3,600元、搬家费1,000元、搬迁奖励费18,000元)和一次性货币安置奖励2,139,500元，共计2,473,568.14元。其中置换房屋货币补偿211,694.14元的计算方式为：(土地基准价1,350元/平方米%2B价格补贴500元/平方米%2B房屋建安重置单价1,112元/平方米)*71.47平方米。同日，三原告及四被告共同出具承诺书，载明：本人系争房屋在唐黄路道路工程协议置换中，承诺选择货币安置，所有安置面积全部用货币形式回购。2016年6月7日，被告瞿某6向动迁单位领取动迁款2,473,568.14元。现上述动迁款在四被告处。另查明，1992年5月，四被告与被继承人瞿某某签订《城镇乡赡养老年人协议书》，约定瞿某某现与小儿子瞿某7同伙食，从1993年1月1日起在四个儿子家轮吃，从1992年7月起，每个儿子每月出生活费10元；穿着由子、女负担；居住在小儿子瞿某7的楼房里；合作医疗负担外，其余医疗费由儿子共同负担；在瞿某某身体不能自理后，儿媳共同护理；百年后后事儿子共同负担。此后，被继承人瞿某某居住在系争房屋内，日常饮食由四被告轮流负责，四被告每月给瞿某某生活费10元，瞿某某生病住院期间主要由四被告及妻子护理照顾，医疗费由四被告支付。三原告平时也买些吃的、衣物等去看瞿某某，瞿某某生病住院时也有去看望。审理中，原告提出，因系争房屋由被告瞿某7出资建造并进行装修，故动迁款中的房屋重置价79,474.64元和装修及附属设施补偿39,774元归被告瞿某7一人所有。被告认可房屋重置价和装修及附属设施补偿归被告瞿某7一人所有，但认为房屋重置价应为(土地使用权基价1,350元/平方米%2B价格补贴500元/平方米)*71.47平方米共计132,219.50元，此外被拆迁房屋是在拆除瞿某7所有的25平方米房屋的基础上申请建造的，故相应25平方米土地使用权的补偿费55,600元(1,112元/平方米*25平方米*2层)应归瞿某7所有。被告另提出四被告办理瞿某某的后事的费用153,858元、办理母亲贾某某后事的费用6,000元、母亲三次住院治疗的医疗费15,000元、父亲瞿某某两次住院的医疗费和护理费113,200元、四被告及妻子从1992年开始照顾父亲的工资(按每月1,200元计算)和伙食费、2008年4月28日至2009年2月17日父亲瞿某某住在敬老院期间的费用(按每月1,200元计算)以及上述费用的利息都应在遗产中予以扣除。原告认为被告提出的上述费用均未提供相应的凭证，且与本案无关，不同意扣除。至本案判决，被告对于上述费用未提供有效证据。本院认为，系争房屋系被继承人瞿某某一人申请并获批建造，此时瞿某某的妻子贾某某已死亡。故系争房屋的权利人为瞿某某一人所有。被告认为系争房屋的实际权利人为四被告，于法无据，本院不予支持。瞿某某死亡后，因其父母及妻子已先于其死亡，故系争房屋应由七个子女继承。系争房屋拆迁后，系争房屋的价值转化为相应的拆迁补偿款共计2,473,568.14元。原、被告作为瞿某某的法定继承人有权要求对上述拆迁补偿款进行继承。根据相关法律规定，同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽到主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。对于拆迁补偿款的分割，首先，原、被告当庭确认拆迁补偿款中的房屋重置价和装修及附属设施补偿归被告瞿某7一人所有。此系双方真实意思表示，并无不当，本院予以准许。双方对于装修及附属设施补偿的金额39,774元并无异议，但对于房屋重置价的金额存在争议。本院认为，《安置协议》明确房屋重置单价为1,112元/平方米，土地使用权基价为1,350元/平方米，价格补贴为500元/平方米。原、被告基于系争房屋由被告瞿某7出资建造而同意将房屋重置价给予瞿某7，双方的真实意思应仅限于房屋的重置价格，而不包括土地使用权的价格，故房屋重置价的计算方式应为1,112元/平方米*71.47平方米共计79,474.64元。此外，被告提出系争房屋是在拆除瞿某7的25平方米房屋的基础上申请建造的，故相应25平方米土地使用权的补偿费55,600元(1,112元/平方米*25平方米*2层)也应归瞿某7所有。但系争房屋的宅基地使用权系瞿某某申请获批，瞿某7对于系争房屋及其宅基地使用权不享有权利，故被告的上述主张缺乏依据，本院不予支持。综上所述，房屋重置价和装修及附属设施补偿共计119,248.64元归被告瞿某7所有,其余2,354,319.50元由三原告和四被告进行分配。其次，从查明的事实看，被继承人瞿某某生前主要由四被告共同赡养，三原告尽的赡养义务较少。故在分配遗产时，四被告应予以多分。被告提出其办理瞿某某后事的费用、办理母亲贾某某后事的费用、母亲贾某某三次住院治疗的医疗费、父亲瞿某某两次住院的医疗费和护理费、四被告及妻子从1992年开始照顾父亲的工资和伙食费、2008年4月28日至2009年2月17日父亲住在敬老院期间的费用以及上述费用的利息都应在遗产中予以扣除。但被告主张的费用中涉及母亲贾某某的费用与本案无关，涉及父亲瞿某某的费用系四被告履行赡养义务的支出，一则未提供相应的支出凭证，二则本院在分配遗产时已考虑到四被告对于被继承人多尽赡养义务的因素，故被告要求上述费用从遗产中予以扣除，本院不予支持。综合考虑原、被告对于被继承人所尽赡养义务的情况，本院酌定三原告各得230,000元，剩余1,664,319.50元由四被告平分。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第(二)项、第五条、第十条、第十三条第三款之规定，判决如下：一、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋拆迁补偿款中的230,000元归原告瞿某1所有；二、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋拆迁补偿款中的230,000元归原告瞿某2所有；三、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋动拆迁补偿款中的230,000元归原告瞿某3所有；四、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋拆迁补偿款中的416,079.87元归被告瞿某4所有；五、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋拆迁补偿款中的416,079.87元归被告瞿某5所有；六、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋拆迁补偿款中的416,079.87元归被告瞿某6所有；七、现在被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7处的上海市浦东新区XXXXXXXXXXXXXXX房屋拆迁补偿款中的535,328.51元归被告瞿某7所有。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费26,588元,由原告瞿某1、瞿某2、瞿某3、被告瞿某4、瞿某5、瞿某6、瞿某7共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  唐墨华人民陪审员  杨德新人民陪审员  宋丽君二〇一七年二月十五日书 记 员  朱晓洁附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以少分。……。