江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0585民初108号原告：中信银行股份有限公司太仓支行，住所地太仓市城厢镇太平南路29号（银河大厦14幢1-2楼），统一社会信用代码913205856821838430。法定代表人：何飚，该行行长。委托诉讼代理人:姜俊杰，江苏普邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪太元，江苏普邦律师事务所实习律师。被告：太仓市孙氏酒业商贸有限公司，住所地太仓市城厢镇津华园19幢商用房111、211室，统一社会信用代码913205856907741844。法定代表人：孙威。被告：孙威，男，1974年1月8日出生，汉族，户籍地常熟市，现住太仓市。被告：谢川梅，女，1975年3月7日出生，汉族，户籍地常熟市，现住太仓市。原告中信银行股份有限公司太仓支行与被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司、孙威、谢川梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭于2017年2月6日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司太仓支行的委托代理人姜俊杰、汪太元到庭参加诉讼，被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司、孙威、谢川梅经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司太仓支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司支付原告《人民币流动资金贷款合同》（2016苏银贷字第TC811208011832号）项下贷款本金人民币430万元，逾期利息86692.48元，逾期罚息、复利5188.47元（截至2016年12月30日）；支付原告《人民币流动资金贷款合同》（2016苏银贷字第TC811208011837号）项下贷款本金人民币30万元，逾期利息8526元，逾期罚息、复利568.21元（截至2016年12月30日），上述款项共计4700975.16元（利息、复利、罚息暂计至2016年12月30日，实际计算至被告全部清偿之日止）；2、判令被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司支付原告为实现债权支付的律师代理费104619元；3、判令原告有权就被告孙威抵押的不动产折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、判令被告孙威、谢川梅对被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2015年3月26日，被告孙威与原告签订了一份《最高额抵押合同》。合同约定孙威以其位于浏河镇××商铺××室的自有房产为原告提供最高额抵押担保，担保债权为太仓市孙氏酒业商贸有限公司与原告在2015年3月26日至2017年3月26日所签署的合同所发生的债权，担保的债权最高额限度为697万元。上述抵押的房产已于2015年3月27日办理了抵押登记手续。2016年3月24日，被告孙威、谢川梅分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告孙威、谢川梅为原告提供最高额连带责任保证，担保债权为太仓市孙氏酒业商贸有限公司与原告在2016年3月24日至2017年3月26日所签署的合同所发生的债权，担保的债权最高额限度均为552万元。2016年3月24日，太仓市孙氏酒业商贸有限公司与原告签订了编号分别为2016苏银贷字第TC811208011832号、2016苏银贷字第TC811208011837号的《人民币流动资金贷款合同》两份。合同约定原告向太仓市孙氏酒业商贸有限公司提供金额分别为430万元、30万元的流动资金贷款，贷款期限分别自2016年3月24日至2017年3月24日、自2016年3月24日至2016年9月24日，贷款年利率为5.22%，逾期罚息及逾期利息之复利在贷款利率基础上加收50%，还款方式为按月结息，到期还本。同日原告按合同约定向太仓市孙氏酒业商贸有限公司分别发放了430万元、30万元的借款。2016年8月22日，由于太仓市孙氏酒业商贸有限公司连续三次拖欠原告贷款利息，原告向太仓市孙氏酒业商贸有限公司邮寄了《贷款提前收回告知函》，宣告上述借款提前到期，但被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司并未归还上述借款，担保人亦未承担相应的担保责任，为维护自己权益，特向法院提起诉讼。被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司、孙威、谢川梅未作答辩。经审理查明:2015年3月26日，被告孙威与原告签订了编号为2015苏银最抵字第TC600218号的《最高额抵押合同》，约定被告孙威以其位于浏河镇××商铺××室的自有房产为原告提供最高额抵押担保，担保的债权为原告与被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司在2015年3月26日至2017年3月26日所签署的主合同而享有的一系列债权，担保的债权最高额度为697万元。抵押担保的范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。上述抵押的房产已于2015年3月27日办理了抵押登记手续（权证号：太房权证浏河字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号）。2016年3月24日，被告孙威、谢川梅分别与原告签订了编号为2016苏银最保字第TC600248-1号、2016苏银最保字第TC600248-2号的《最高额保证合同》。合同约定被告孙威、谢川梅为原告提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，担保债权为被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司与原告在2016年3月24日至2017年3月26日所签署的合同所发生的债权，担保的债权最高额度均为552万元。保证范围为主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。同日，被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司与原告签订了编号为2016苏银贷字第TC811208011832号、2016苏银贷字第TC811208011837号的《人民币流动资金贷款合同》两份。合同约定原告向被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司提供金额分别为430万元、30万元的流动资金贷款，贷款期限分别自2016年3月24日起至2017年3月24日止、自2016年3月24日起至2016年9月24日止，贷款年利率均为5.22%，逾期罚息及复利在贷款利率基础上加收50%，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日。同日原告按合同约定向被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司分别发放了430万元、30万元的借款。2016年8月23日，由于被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司未按时归还贷款利息，原告向被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司邮寄了编号为2016-TC-LS0822001号的《贷款提前收回告知函》。函件告知被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司编号为2016苏银贷字第TC811208011832号和2016苏银贷字第TC811208011837号的《人民币流动资金贷款合同》项下的全部贷款提前到期，要求被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司于2016年11月24日前归还贷款本金430万元，于2016年9月24日前归还贷款本金30万元，利随本清，2016年8月24日该函邮寄至被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司处。被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司未能按照《贷款提前收回告知函》的要求提前清偿贷款本息，截至2017年1月21日，被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司结欠原告2016苏银贷字第TC811208011832号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金430万元，利息、复利、罚息合计107149.19元，结欠原告2016苏银贷字第TC811208011837号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金30万元，利息、复利、罚息合计10705.24元。另查明，被告孙威与被告谢川梅系夫妻关系，于2009年2月17日登记结婚。以上事实，有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、股东会决议、《贷款提前收回告知函》、EMS快递单、欠款清单、结婚证以及原告的当庭陈述等证据予以证实。本院认为：原告与被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》合法有效，受法律保护。原告已经按照合同约定向太仓市孙氏酒业商贸有限公司分别发放借款430万元及30万元，履行了合同义务，被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司作为借款人应按照合同约定向原告支付借款利息，到期归还借款本金。《人民币流动资金贷款合同》第十三条第四款第二项约定，被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付项，原告有权无须被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司同意直接单方宣布本合同项下的贷款立即全到期并要求被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司立即偿还，原告要求被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司偿还前述款项之日即为合同项下债务提前到期日。现因被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司未能按约向原告支付借款利息，构成违约，故原告有权宣布上述合同项下贷款提前到期。原告提供的《贷款提前收回告知函》中要求430万元贷款在2016年11月24日前归还，30万元贷款在2016年9月24日前归还，利随本清，但被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司并未按照上述期限归还贷款，截至2017年1月21日，被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司结欠原告贷款本金460万元，利息、复利、罚息合计117854.43元，本院予以确认，故对原告要求被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司偿本付息的诉讼请求予以支持。关于律师费，《人民币流动资金贷款合同》中约定原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司承担。《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》中律师费亦均包含在担保范围之内。本案中，原告为追讨借款，委托律师参与诉讼，实际发生律师费用，且原告主张的律师费金额符合规定，对原告该项诉请本院予以支持。《最高额抵押合同》中约定被告孙威以其位于浏河镇××商铺××室的自有房产为原告提供最高额抵押担保，担保债权为被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司与原告在2015年3月26日至2017年3月26日所签署的合同发生的债权。现被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司因违约被提起诉讼，合同约定的原告实现担保物权的条件已成就，原告有权主张就抵押的房产折价或拍卖、变卖抵押房产所得价款在697万元范围内优先受偿。《最高额保证合同》中约定被告孙威、谢川梅对原告与被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司在2016年3月24日至2017年3月26日所签署的主合同而享有的一系列债权承担连带保证责任，现因被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司逾期未付利息，原告宣告全部借款提前到期，对太仓市孙氏酒业商贸有限公司的上述债务被告孙威、谢川梅应承担连带清偿责任，保证人孙威、谢川梅承担清偿责任后，可以向被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司追偿。现被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司、孙威、谢川梅无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告中信银行股份有限公司太仓支行《人民币流动资金贷款合同》（2016苏银贷字第TC811208011832号）项下贷款本金430万元并支付利息、罚息、复利107149.19元，合计4407149.19元（利息、罚息、复利暂算至2017年1月21日，之后按照合同约定计算至款项实际给付之日止）；二、被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告中信银行股份有限公司太仓支行《人民币流动资金贷款合同》（2016苏银贷字第TC811208011837号）项下贷款本金30万元并支付利息、罚息、复利10705.24元，合计310705.24元（利息、罚息、复利暂算至2017年1月21日，之后按照合同约定计算至款项实际给付之日止）。三、被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司于本判决生效后10日内支付原告中信银行股份有限公司太仓支行律师费104619元。上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓市支行，账号：45×××14。四、对上述债务，原告有权以被告孙威名下位于浏河镇郑和东路19号商铺73室的自有房产（权证号：太房权证浏河字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号）折价或以拍卖、变卖抵押房产所得价款在697万元范围内优先受偿。五、被告孙威、谢川梅对被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司的上述第一、二、三项债务在552万元范围内承担连带清偿责任。案件受理费45325元，财产保全费5000元，合计50325元，由被告太仓市孙氏酒业商贸有限公司、孙威、谢川梅共同负担。该款原告已预交，本院不再退还，由上述被告在本判决生效后10日内直接给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  林 森代理审判员  胡兴瑞人民陪审员  胡其德二〇一七年二月十七日书 记 员  陈若玮附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十一条保证承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。