重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0110民初12551号原告：黄小利，女，1964年11月14日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：文成国，重庆市綦江区三江法律服务所法律工作者。被告：重庆南州房地产开发有限公司，住所地重庆市綦江区古南街道交通路30G-5，统一社会信用代码915002224505205211.法定代表人：张世春，该公司经理。委托诉讼代理人：张建堂，重庆永登律师事务所律师。原告黄小利与被告重庆南州房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月8日立案受理后，依法由审判员张元明独任审判，适用简易程序于2017年11月17日公开开庭进行了审理，原告黄小利之委托代理人文成国与被告重庆南州房地产开发有限公司之委托代理人张建堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄小利向本院提出诉讼请求：一、判决被告五日内归还原告借款本金150万元，并按约定支付利息（从2010年6月28日起，以100万元为基数，按月利率1.5%计算至2010年7月8日止；从2010年7月9日起，以110万元为基数，按月利率1.5%计算至2010年8月11日止；从2010年8月12日起，以130万元为基数，按月利率1.5%计算至2010年8月24日止；从2010年8月25日起，以150万元为基数，按月利率1.5%计算至实际归还之日止）；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告重庆南州房地产开发有限公司以其开发綦江区古南镇北渡房地产项目所需资金为由，于2010年6月28日、7月9日、8月12日、8月25日分别向原告借款100万元、10万元、20万元、20万元共计150万元，并承诺借款按月利率1.5%向原告支付利息，每季度结息一次，如资金短缺，将借款本息挂账，待资金好转或建设项目竣工结算向原告支付利息，现被告所投资的开发项目已竣工，且大部分房屋已销售，但被告至今未向原告还本付息，经原告催收未果，乃诉至本院要求解决。被告重庆南州房地产开发有限公司辩称，原、被告之间没有民间借贷关系，原告与被告之间没有民间借贷协议，没有向被告支付任何借款，綦江区古南街道北渡C-1地块是张中祥以被告名义中标，由张中祥、明利、胡江共同组建项目部，本案属张中祥、张世春、胡江个人合伙纠纷，与被告无关，被告不是适格的主体，应当驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2010年7月12日，张中祥、胡江、明利签订合伙合作经营协议载明：“经张忠祥、胡江、明利三人共同商定，合伙参与綦江县*地块的房地产开发建设，为合伙合作经营有序、顺利进行，各自权利得到充分尊重，利益得以完全保证，风险共同承担的原则，现就有关问题协议如下：一、由重庆南州房地产开发有限公司牵头进行开发建设，三方派人共同组建项目部，张忠祥担任项目经理、胡江担任项目副经理、负责项目的安全质量和进度，明利派人担任会计协助张中祥，胡江派人任出纳，该项目部的其他人员，由项目部根据工作需要聘用，工作人员的工资标准由项目部提出意见后三方再共同确定，该项目实行项目经理负责制，项目经理负责日常的建设、经营管理工作，严格遵守法律法规和各项规章制度，重大问题由三方共同研究解决，若发生有损项目利益的重大决策，任何一方皆有一票否决权。二、股份比例及投资，经商定，三方各占项目三分之一的股份，该项目前期投资暂定为1200万元，按比例计算，三方各投资400万元作为股金，若前期投资增大或减少，各按比例增大或减少，以保证投资资金足额到位，各投入资金按月息1.5%计息，在项目部资金有剩余的情况下，每季度结算一次，若资金紧缺作挂账处理，股权不能转让、中途不能退出。三、本着利益共享、风险共担的原则进行项目经营，项目在获得利润后应先退还各自投资的资金，然后进行利益分配，退还投资资金和利益分配的原则是:按投资比例退还投资资金，按股份比例进行利益分配，任何人不得先退、先分或多退多分，项目所形成的资产处置或分配时也按此原则进行。四、加强内部的协商与监督，涉及项目投资、规划、设计、招标、原材料的采购及价格、房产销售价格及调整、人员聘用或辞退、工作人员的工资标准及奖励、对外关系协调，股本金的退还及利益分配、资产处置等重大问题，必须由张宗祥召集三方研究统一意见书面签字后实施。五、加强财务管理，季度年度财务结算必须交各方审阅，对合伙人提出的各种财务疑问，张中祥必须督促财务人员作出明确的说明和解释，项目部的结算财务必须三人监章支取一切费用，财务管理若有违反协议的行为或有违规使用、占用资金的现象，任何一方都可以采取包括法律手段在内的措施进行纠正和追回违规资金。六、在本项目合作前各自债权债务与本项目无关、均不得带入本项目报销。七、本协议合伙人承担的投资资金，必须在要求的时间内到位，否则要承担一切责任。八、本协议一式三份，三方各执一份，签字后生效，未尽事宜，三方协议补充，具有同等法律效力，完成利润分配和资产处置，财务账务结算清楚，各方签字认可后自动失效。”2010年12月31日，重庆南州房地产开发有限公司张世春、胡江、张中祥作出投资人决议（百盛雅苑200-01号）载明：“根据2010年7月12日张中祥（身份证号码51022319640*）、胡江（身份证号51021619711*）明利（身份证号510223197012*）签订的合伙合作经营协议，经过清理，重庆南州房地产开发有限公司古南街道北渡场C-1号地块百盛雅苑开发项目，资金实际投入情况如下：1、2010年6月28日，由胡江存入100万元，黄小利以张中祥的名义存入100万元，分别存入南州房地产开发有限公司的农商行110101012001*账户，同日转出用于土地投标保证金。2、2010年7月6日，张中祥通过新疆中硅科技有限公司转入300万元存入南州房地产开发有限公司在农商行1101010120010*账户。3、2010年7月9日黄小利现金10万元，胡江现金10万元，南州公司转账30万元，共计50万元，由胡江退还给项目前期另一投资人万朝金。4、2010年7月15日，张世春通过深圳天汇海油实业有限公司转入300万元存入南州房地产开发有限公司的农商行11010101200*账户。5、2010年8月9日，胡江存入40万元南州房地产开发有限公司在中行110210*账户。6、2010年8月12日和8月25日，黄小利分两次各20万元共存入40万元在南州房地产开发有限公司在中行1102107*账户。以上投资（即：张中祥投资300万元，张世春投资300万元，胡江投资150万元，黄小利投资150万元，共计900万元）。经南州房地产开发有限公司百盛雅苑项目合伙人研究决定：①上述投资按照百盛雅苑项目向各投资人借款入账处理，资金按月息1.5%计息，在项目部资金有剩余情况下，每季度结息一次，若资金紧缺作挂账处理。②明利在该项目中的权利和义务由张世春承接。③黄小利投资的150万元授权胡江参与项目的经营管理。黄小利不直接参加项目的经营管理。7、本投资决议一式陆份，经投资人签字生效。张世春（签字捺印）、胡江（签字捺印）、张中祥（签字捺印）、南州房地产开发有限公司（盖章），2010年12月31日。”2012年3月23日，被告南州房地产开发有限公司将百盛雅苑工程（1号楼）发包给重庆市綦江第七建筑工程有限公司承建，綦江区古南街道北渡场*的国有土地使用权和房屋所有权登记于被告南州房地产开发有限公司名下。因被告没有归还原告的上述款项，原告乃诉至法院要求解决。诉讼中，根据原告的财产保全申请，本院依法被告在中国银行重庆綦江南州支行账户上的存款275659.36元，冻结被告在綦廷贵处的应收账款85万元，查封了被告名下的綦江区古南街道北渡场*[房产证号为(2016)綦江区不动产权*号]和1幢负*九套房产；根据原告的调查取证申请，本院依法查询了张中祥在重庆农村商业银行綦江支行存取款明细和南州房地产开发有限在中行和重庆农村商业银行綦江支行的存取款明细，这些明细显示2010年6月28日，张中祥向被告南州房地产开发有限110101012001*账户转款1000000元，2010年8月12日被告南州房地产开发有限的中行000110218*账户存入200000元，2010年8月25日被告的该账户有存入200000元。以上事实，有原告提供的投资人决议、建设施工合同，被告提供的合伙合作协议，法院查询的张中祥在重庆农村商业银行綦江支行和南州房地产开发有限公司在中国银行股份有限公司重庆綦江南州支行及重庆农村商业綦江支行的银行交易明细，在以及原告之代理人与被告之代理人的陈述笔录在案为凭，经庭审质证和本院审查，可以认定。本院认为，投资人决策载明，原告黄小利的投资款经结算后已经转化为借款，被告在该决策上盖章表明被告认可该决策，并愿意承担其法律后果，且投资决策上黄小利的大部分款项为被告的账户上收取，因綦江区古南街道北渡场C-1号地块百盛雅苑项目对外是以被告南州房地产开发有限公司开发建设，其权利主体为被告，对外依法应当由被告来承担责任，而原告黄小利并未在合伙合作协议和投资人决策上签字，并非该项目的合伙人，黄小利的款项非合伙人内部关系，而为被告与原告之间民间借贷法律关系，故对被告辩解被告非适格被告和本案非民间借贷法律关系而应是合伙法律关系的观点，本院依法不予支持；被告在投资人决议上签字，就应当按期归还借款，该款项虽然没有约定归还期限，但原告可以随时催收，但应给被告合理的准备期限，故对原告要求被告归还借款及其合理利息的请求，本院依法予以支持；因利息的起算点应为收到款项后次日开始计算，故对原告要求被告从收到款即给付利息的请求，本院依法予以驳回。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第二款之规定，判决如下：一、被告南州房地产开发有限公司在判决生效后十五日内立即支付原告黄小利的借款1500000元及其利息（利息按月息1.5%计，其中1000000元从2010年6月29日起至2010年7月9日止，1100000元从2010年7月10日起至2010年8月12日止,1300000元从2010年8月13日起至2010年8月25日止。1500000元从2010年8月26日起至款付清时止）；二、驳回原告黄小利其余诉讼请求。如果被告南州房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取9150元，财产保全费5000元，共计14150元由被告南州房地产开发有限公司承担(此费原告已预缴，被告在判决生效后一并支付给原告)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  张元明二〇一七年十一月二十四日书记员  罗 潇