江苏省镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2015）润商初字第00140号原告：李云金，男，汉族，1980年9月16日生，淮安市楚州区人，现住镇江市。委托诉讼代理人：邹波，江苏汇典律师事务所律师。被告：镇江市润州荷香村酒楼，住所地镇江市。投资人：朱庆，该酒楼经理。被告：朱庆，男，汉族，1967年2月5日生，住镇江市。两被告共同委托诉讼代理人：刘艳松，江苏江成律师事务所律师。原告李云金与被告朱庆、镇江市润州荷香村酒楼（以下简称“荷香村酒楼”）承包经营合同纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李云金的委托诉讼代理人邹波、被告朱庆作为荷香村酒楼的投资人、两被告共同委托诉讼代理人刘艳松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年5月2日，荷香村酒楼的勤杂工戴国珍被爆裂水箱中的热水烫伤，经抢救无效死亡。事发后，被告擅自将原告承包的浴场收回经营。经查，被告荷香村酒楼系被告朱庆个人独立设立的公司，被告朱庆应当对被告荷香村酒楼债务承担连带责任。原告认为，被告行为已经构成违约。故原告诉至法院，要求判令：1、解除双方于2013年12月7日签订的承包经营协议书；2、被告荷香村酒楼返还原告承包费46666元；3、被告荷香村酒楼返还押金20000元；4、被告荷香村酒楼返还原告承包场所内物品（奥克斯1.5P空调4台，海信55寸、32寸平板电视各一台、微波炉一台、电饭锅一台、电磁炉一台、电吹风一台）；5、被告朱庆对被告荷香村酒楼承担连带责任；6、被告承担本案的诉讼费用。原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、2013年12月7日承包经营协议书一份，证明原告承包经营荷香酒楼浴场的事实；2、2013年12月8日收条两份，证明一份是收到承包款8万元，一份是收到保证金2万元；3、2014年6月12日以及2014年10月27日律师函两份及EMS快递凭证两份，证明被告在未办理任何手续的情况下擅自经营浴场，构成违约，原告要求解除合同并赔偿原告的损失承担违约责任。4、2014年5月12日询问笔录一份，系镇江市公安局润州分局和平路派出所对被告朱庆所做的询问笔录，上面证实被告在2014年5月12日就已经擅自将浴室重新开张经营。5、照片2张，证明2014年5月10日浴室重新正常对外营业。被告荷香村酒楼、朱庆共同辩称：1、双方所签订的合同是双方真实意思表示，按照法律规定是合法有效的，不存在解除承包经营协议的问题。2、原告所说的被告擅自收回经营权的与事实是相违背，被告的员工不是突发死亡而是由于原告擅自改装加热设备导致的安全事故致使该员工死亡，而原告为了逃避承担相应的赔偿责任自行离开的，被告曾多次寻找原告并且公安部门也介入了对原告的寻找，但原告至今日的庭审为止都拒不出现，因此被告认为在承包协议合法有效的情况下，原告可随时行使其承包经营，由于其交纳的承包金已满一年，且也通知了原告，因此原告没有按照合同约定交纳后续的承包金，已经违约，被告方保留要求原告承担违约责任的权利，原告所主张的要求返还的所有物品，被告均已封存保管。被告为支持其辩称意见，向本院提交证据如下：一、公安部门作出的荷香村事故调查报告，证明：1、原告的下落问题，在2014年5月2日发生事故后，原告就已经下落不明了，没有出面同被告以及公安部门来协商解决事故问题；2、本案事故所涉及的死者是5月2日发生事故，在7月3日抢救无效死亡的，说明了原告所说的5月10日浴场重新开业与事实不相符，在伤者死亡前，浴场是被公安机关以封条封存现场的，当时责令我们不许使用所有设备；3、事情发生后，朱庆垫付了20万余元；4、有公安机关陈述的事实，六个部门通知相关人员在法院判决前不营业的，并做好现场保护工作，证明原告所说的两份函件的内容与照片全是虚假的；二、两份询问笔录，分别是浴场工作人员以原告找的擅自改装加热设施的水电工，证明发生事故的设施一直是由原告使用的，而正是这个设施的爆裂才导致死者的死亡，设施与我们没有任何的关系，设施并不是我们所提供安装的，而是原告擅自安装的，被告多次劝阻原告，而且打过一架，原告执意要安装这个设施。由于原告的逃避行为，导致死者无法主张权利，而被告荷香村酒楼、朱庆已经给付了死者家属不到50%的赔偿款，就此赔偿款我们与正在向原告进行追偿。经审理查明，2013年12月7日，原告与两被告签订承包经营协议书，协议中约定被告提供荷香村休闲浴场给原告经营，承包时间从2013年12月8日至2018年12月7日。承包金为每年捌万元（前四年每年递增五千元）。协议签订后，原告向被告朱庆支付了保证金20000元和承包金80000元，被告朱庆出具收条两张，并载明收到上述款项。2014年5月2日，荷香村酒楼厨房存米的房间内的电加热水箱发生爆裂，水箱内的开水溢出，将荷香村酒楼工作人员戴国珍烫伤。戴国珍随即被送至江苏大学附属医院抢救，经过62天的治疗，最终因伤势过重抢救无效于2014年7月3日去世。事故发生后，被告积极参与了事故的处理。通过一、二审诉讼及本院执行，被告最终与受害方达成和解协议。被告在实际赔付受害方220857.29元后，向本院提起诉讼，要求原告承担赔偿责任。（2016）苏11民终1244号民事判决书载明，原、被告在此次事故中负同等责任。又查，事故发生后，荷香村休闲浴场被相关职能部门责令停业，待后处理。以上事实，有原告提交的承包经营协议书、镇江市公安局润州分局和平路派出所出具的《关于荷香村饭店内浴场热水箱爆裂事故的综合调查报告》、（2014）润金民初字第342号民事判决书、（2015）镇民终字第71号民事判决书、（2015）润执字第484号执行裁定书、高怀喜、陈桂林、李琴、朱庆、李云金的询问笔录等证据以及原、被告双方的当庭陈述证实。本院认为，原告与两被告签订承包经营协议书均是当事人真实意思的表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，均应确认合法有效。在原告承包经营期间发生人员伤亡事故，致使浴场无法继续正常经营，原、被告双方均负有过错。至本案诉讼时，荷香村休闲浴场已由被告实际经营。故原告请求解除双方于2013年12月7日签订的承包经营协议书、返还押金20000元、返还原告承包场所内物品（奥克斯1.5P空调4台，海信55寸、32寸平板电视各一台、微波炉一台、电饭锅一台、电磁炉一台、电吹风一台）的主张，本院予以支持。关于返还原告承包费46666元请求，本院认为，原告未能在承包期内继续经营，原、被告双方均具有过错，结合浴场的经营特点、时段以及本案实际，本院酌情考虑被告返还原告20000元为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告镇江市润州荷香村酒楼于本判决生效后十日内向原告李云金支付押金20000元、返还承包费20000元，合计40000元，同时返还原告承包场所内物品（奥克斯1.5P空调4台，海信55寸、32寸平板电视各一台、微波炉一台、电饭锅一台、电磁炉一台、电吹风一台）。二、被告朱庆对上述债务承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1466元，由原告李云金负担733元，被告朱庆、镇江市润州荷香村酒楼共同负担733元。此款原告已全部预交本院，故两被告应在本判决生效后十日内将负担的诉讼费用直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附本判决所引用法律法规条文及上诉须知）审 判 长  吴亚民人民陪审员  蔡志光人民陪审员  赵 玲二〇一七年二月二十八日书 记 员  唐 坚附本判决所引用法律法规条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。