福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0102民初6140号 原告：刘某1，女，汉族，1957年12月10日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告：刘某2，女，汉族，1966年2月3日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告：刘某3，男，汉族，1970年9月14日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：杨启东，福建建达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈洋熠，福建建达律师事务所律师。 被告：刘某4，女，汉族，1959年8月2日出生，住福建省福州市。 原告刘某1、刘某2、刘某3诉被告刘某4继承纠纷一案，本院于2014年8月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某1、刘某2、刘某3及其委托诉讼代理人陈洋熠，被告刘某4到庭参加诉讼。本案已审理终结。 原告刘某1、刘某2、刘某3向本院提出诉讼请求：1.判令陈雪娇女士名下的房产（即鼓楼区洪山镇凤凰池小区Ｂ12座109单元）房屋价值暂计55万，由三原告平均继承（即确认三原告按份共有），被告依法协助三原告办理房产过户;2.本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：家母陈雪娇女士与家父刘应荣先生婚后共育有四女一男，分别为长女刘某1、次女刘某4、三女刘如妹、四女刘某2及长子刘某3。1990年家父刘应荣先生因病去世，1999年家母陈雪娇女士购买鼓楼区洪山镇凤凰池小区Ｂ12座109单元房一套用于居住。2016年5月30日上午，家母陈雪娇女士因病情危重，故通知其弟弟陈清俤、兄嫂全上妫、四妹陈宝月以及小妹陈金宝到福建省第二人民医院二化分院，家母陈雪娇女士见到四人后以口述的方式对前述四人交代了因其生病期间均多由三原告照顾，故其位于鼓楼区的房屋由三原告平分继承的遗嘱。后家母因病情进一步恶化，于2016年6月1日下午逝世。现三原告及刘如妹等对陈雪娇女士的关于诉讼房屋继承分配的遗嘱均无异议，然，被告在明知前述遗嘱系家母陈雪娇女士的真实意愿的情况下仍拒不接受。综上，为尊重并顺利执行家母的遗愿，为维护三原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告刘某4辩称，其要求平均分割。如果被告的母亲有写遗嘱，那被告也认可。没有写遗嘱，所以被告不认可。被告是有抚养母亲的，原告没有证据证明被告没有抚养我母亲。 经审理，本院查明如下事实：刘应荣（别名刘细命）与陈雪娇系夫妻关系，双方生育四女一子：长女刘某1、次女刘某4、三女刘如妹、四女刘某2、长子刘某3。刘应荣于1990年4月20日因死亡注销户口。鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心于2016年6月2日出具《居民死亡医学证明（推断）书》，载明：陈雪娇于2016年6月1日在家中死亡。 本案讼争房产坐落于福州市鼓楼区的房产，登记在陈雪娇名下，其中产权证附记载明：1999年6月10日房改受福州市晋安区房地产综合开发公司，“房改出售的成本价房”。经本院向房产部门调取上述讼争房屋的购买公有住房相关材料，上述讼争房屋成本价将购房人陈雪娇连续工龄22年和陈雪娇配偶刘细命连续工龄33年作为抵扣应交款的项目。 原告提交的出院记录载明：陈雪娇于2016年5月15日至福建中医药大学附属第二人民医院住院治疗，2016年6月1日出院，其中“出院时情况（症状、检验室检查）”载明“查体：……神志清楚；……患者及其家属要求出院，要求院外治疗，故予办理出院手续……”。 原告提交证人陈某书写的一张纸，其内容为：“2016年5月30日上午，我接到二姐病危消息，我就通知小妹陈宝金、兄嫂全上妫、四姐陈宝月一起前往省第二人民医院（二化分院）探望我二姐（陈雪娇）。二姐对我们兄弟姐妹说：我走后我那套房子由儿子刘某3、大女儿刘某1、小女儿刘某2三个平分，因为我病七年都是他三人照顾”。落款执笔人处由陈清俤签名，证明人处由全上妫、陈宝月、陈宝金签名。庭审时，陈清俤、全上妫、陈宝月、陈宝金到庭对上述材料的形成发表证人证言。 刘如妹到庭陈述，其表示对于讼争房产不主张权利。 本院认为，根据我国继承法规定，公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，子女有权继承父母的遗产。本案争议焦点有二，其一是三原告提交的“手书口述遗嘱”是否合法、有效；其二是本案遗产的分配问题。 关于三原告提交的“手书口述遗嘱”，被告认为非其母亲陈雪娇亲自书写，不予认可。本院分析如下： 其一，《中华人民共和国继承法》第十七条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱；口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证；危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 其二，就本案来说，原告主张的“手书口述遗嘱”形成于2016年5月30日，遗嘱人陈雪娇于2016年6月1日因病逝世，期间间隔仅有两天，可以认定为情况危急，符合立口头遗嘱的条件。 其三，陈雪娇逝世前所就诊医院福建中医药大学附属第二人民医院2016年6月1日的出院记录上载明“查体：……神志清楚”。因此陈雪娇在2016年5月30日有立遗嘱的行为能力。 其四，陈清俤、全上妫、陈宝月、陈宝金作为“手书口述遗嘱”见证人，虽与原、被告均有亲属关系，但是并非本案遗产的继承人，并无证据证明与继承人存在利害关系。上述见证人能够到庭作证，并能陈述“手书口述遗嘱”的形成过程，内容大致相符，故本院依法确认上述见证人陈述属实。 基于上述分析，本院认为，三原告提交的“手书口述遗嘱”所记载的口头遗嘱，有相关证人证言予以证明，内容属实，所立遗嘱过程并无违反法律法规的相关规定，本院依法认定该口头遗嘱合法有效。 关于本案遗产的分配，三原告主张讼争房屋为陈雪娇名财产，应当全部作为遗产，归三原告共有；被告则认为其也有相应的份额，应依法均分。本院分析如下： 其一，本案讼争房产属于“房改房”。所谓房改房是职工所在单位根据国家房改政策的有关规定，将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用房屋的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权的居住用房。 其二，房改房的土地由国家划拨，房价款由职工所在单位和职工分担。因此房改房的产权有着不同于一般私有房屋产权的特征。有关房改房政策还规定，职工购买房改房后，夫妻不再享有住房补贴。这也说明了“房改房”一开始就具有夫妻共同财产的性质，即使夫妻一方去世后，另一方以个人名义取得讼争房屋的产权，仍应视为夫妻共同财产。 其三，由于房改房是根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价值计算上给予职工的政策性优惠福利，相当于将多年积累的工资差额一次性补发给职工。因此，无法区分夫妻二人在房产中的具体大小，也不能以一方去世另外一方支付了全额的购房款为由取得房屋产权或所占份额更多。 基于上述分析，本院认为，讼争房屋为陈雪娇和刘应荣（别名刘细命）的夫妻共同财产，讼争房屋的一半应属刘应荣所有，陈雪娇口头遗嘱中所涉刘细命部分应为无效，刘应荣部分房产应按法定继承处理。鉴于刘如妹已放弃讼争房屋的继承权，经计算，讼争房屋分配如下：原告刘某1、刘某2、刘某3各分得二十四分之七，被告刘某4分得八分之一。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一、坐落于福州市鼓楼区登记在陈雪娇名下的房产，原告刘某1、刘某2、刘某3各分得二十四分之七，被告刘某4分得八分之一； 二、驳回原告刘某1、刘某2、刘某3的其他诉讼请求。 本案适用简易程序案件受理费减半收取4650元（由原告预交9300元），由原告刘某1、刘某2、刘某3各负担1356元，由被告刘某4负担582元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  黄昌杰 二〇一七年二月七日 书记员  施倩莹 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人： (一)无行为能力人、限制行为能力人； (二)继承人、受遗赠人； (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。