江西省上饶县人民法院民 事 判 决 书（2016）赣1121民初2717号原告：江西广信农村商业银行股份有限公司(原名上饶县农村信用合作联社)，住所地江西省上饶县旭日街道办旭日北大道238号，统一社会信用代码913611217057423465。法定代表人：杨林，该公司董事长。委托诉讼代理人：李有军，江西带湖律师事务所律师。被告：上饶宏宇生物油脂有限公司，住所地江西省上饶经济开发区黄源片区，组织机构代码75996965－0。法定代表人：谢小兴，该公司执行董事。被告：熊鸣，男，1976年11月1日出生，汉族，住江西省上饶市信州区，被告：谢小兴，男，1975年2月5日出生，汉族，住江西省上饶县，被告：舒雷，男，1988年7月2日出生，汉族，住江西省上饶县，原告江西广信农村商业银行股份有限公司诉被告上饶宏宇生物油脂有限公司、熊鸣、谢小兴、舒雷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西广信农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李有军到庭参加诉讼。被告上饶宏宇生物油脂有限公司、熊鸣、谢小兴、舒雷经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上饶县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告上饶宏宇生物油脂有限公司归还原告借款本金700万元及利息、逾期罚息；2.判令被告谢小兴、舒雷对被告上饶宏宇生物油脂有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令被告熊鸣承担抵押担保责任；4.诉讼费用由被告承担。2014年9月24日，原告与被告上饶宏宇生物油脂有限公司签订一份流动资金借款合同，该合同约定：借款金额为人民币700万元，借款期限为24个月，自2014年9月24日至2016年9月23日，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，借款月利率9‰，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，借款到期，利随本清，逾期贷款罚息利率为在约定借款利率水平上加收50%等条款。2014年9月24日，被告熊鸣与原告签订最高额抵押合同，同意以其位于上饶市××大道××8的房产（权属证号为上房权证上饶市字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保。同日，被告谢小兴、舒雷与原告签订了最高额保证合同，承担连带保证责任。上述借款到期后，只归还部分利息，本金分文未还。为维护原告的合法权益，遂至本院。原告为证明自己的主张向本院提供以下证据：证据一、营业执照、组织机构代码、法人证明，证明原告已更名为江西广信农村商业银行股份有限公司；证据二、身份证、结婚证、营业执照、组织机构代码证复印件，证明被告主体身份；证据三、借款合同、借款凭证，证明被告向原告借款700万元，双方对借款期限、利率等进行了约定；证据四、最高额抵押合同、抵押物明细表、抵押物权属证书、他项权证书，证明被告熊鸣同意以其位于上饶市××大道××8的房产为被告上饶宏宇生物油脂有限公司借款本金、利息及实现该贷款债权所需的一切费用提供抵押担保；证据五、最高额保证合同，证明被告谢小兴、舒雷自愿为被告上饶宏宇生物油脂有限公司借款提供连带责任保证；证据六、利（罚）息结欠清单，证明截止2016年7月28日，被告上饶宏宇生物油脂有限公司尚欠借款本金600万元，结欠利息1,417,581.8元。被告上饶宏宇生物油脂有限公司、熊鸣、谢小兴、舒雷未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月22日，上饶县农村信用合作联社更名为江西广信农村商业银行股份有限公司。2014年9月24日，原告与被告上饶宏宇生物油脂有限公司签订了一份流动资金借款合同，合同约定：借款金额为700万元，借款期限为24个月，自2014年9月24日起至2016年9月23日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准。借款月利率为9‰，按月结息，结息日为每月的20日，21日为付息日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，逾期贷款罚息利率为约定借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为约定借款利率水平上加收100%。本合同项下借款可循环使用。借款的担保方式为抵押及保证等条款。2014年9月24日原告与被告熊鸣签订了最高额抵押合同，本合同所担保的债权自2014年9月24日起至2016年9月23日止，在人民币700万元的最高余额内，贷款人向借款人发放的所有贷款。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等。合同约定以其坐落在上饶市××大道××8证号上房权证上饶市字第××号的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告谢小兴、舒雷签订最高额保证合同，保证方式为连带责任保证，所担保的主债权为700万元最高贷款余额内,依据主合同发放的所有贷款。2014年9月25日，原告向被告上饶宏宇生物油脂有限公司发放了贷款700万元，上述贷款到期后，被告上饶宏宇生物油脂有限公司利息结付至2015年2月20日止，之后又分两次归还利息计4,118.2元，本金分文未还，至今尚结欠借款本金700万元。经原告多次催取未果，遂原告向本院起诉。原告提供的证据经当庭出示宣读，虽被告未到庭质证，证据内容与原告陈述的事实相互印证，本院依法予以确认。本院认为，原告江西广信农村商业银行股份有限公司与被告上饶宏宇生物油脂有限公司、熊鸣、谢小兴、舒雷签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系双方真实意思表示，其内容合法，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告依约足额向被告上饶宏宇生物油脂有限公司提供了借款，被告上饶宏宇生物油脂有限公司未按合同约定履行，已构成违约，原告要求被告上饶宏宇生物油脂有限公司归还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告熊鸣以其自有的房产为该笔借款提供担保，并办理了相应的抵押登记手续，原告要求被告熊鸣承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。但被告熊鸣提供担保的债权的最高余额700万元。被告谢小兴、舒雷保证方式是连带责任保证，应在担保最高额700万元范围内承担担保的连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上饶宏宇生物油脂有限公司在本判决生效之日起二十日内归还原告江西广信农村商业银行股份有限公司借款本金700万元及利息、罚息，利息和罚息按合同约定计算自2015年2月21日算至付清之日止，利随本清（其中利息总额应减去已付4,118.2元）；二、若被告江西广信农村商业银行股份有限公司不能按期偿还上述借款本金700万元及相应利息、罚息，由被告熊鸣用以抵押的房产依法拍卖、变卖，拍卖、变卖该财产的价款，在担保最高额700万元的范围内原告江西广信农村商业银行股份有限公司享有优先受偿权，其价款超过债权部分归被告熊鸣所有，不足部分由被告上饶宏宇生物油脂有限公司继续清偿；三、被告谢小兴、舒雷对上述借款本息在担保最高额700万元范围承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70,724元，由被告上饶宏宇生物油脂有限公司、熊鸣、谢小兴、舒雷共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。本案申请执行的期间为二年，从判决规定履行期限的最后一日起计算。审 判 长  史海燕审 判 员  黄 安人民陪审员  廖远贵二〇一七年二月二十八日书 记 员  余梦莹交纳执行款及上诉的告知事项：判决生效后，请于履行期限届满前将执行款交本院（开户行：上饶银行城西灵山支行，账号：20×××75）。如不服本判决，在递交上诉状同时向江西省上饶市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：农业银行江西省上饶市饶东支行，账号：36×××14）；上诉期满后七日内仍未预交，则按自动撤回上诉处理。法律附页:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不分转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。