四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0703民初1635号原告：中国农业银行股份有限公司绵阳分行，营业场所：绵阳市涪城区金菊街6号。负责人：曾振华，该分行行长。委托诉讼代理人：欧建红，该分行员工。委托诉讼代理人：龚伟，该分行员工。被告：绵阳中杨特种玻璃有限公司，住所地：绵阳市高新区永兴镇华裕路居委会三社。法定代表人：杨斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄勤，该公司员工。被告：绵阳市佳信汽车贸易有限公司，住所地：绵阳市涪城区长虹大道北段135号。法定代表人：李安胜，该公司董事长。被告：杨斌，男，汉族，生于1967年10月18日，住绵阳市涪城区。被告：蒋艳，女，汉族，生于1968年10月30日，住绵阳市涪城区。被告：李安胜，男，汉族，生于1964年4月17日，住绵阳市涪城区。被告：胡飞霞，女，汉族，生于1964年3月2日，住绵阳市涪城区。原告中国农业银行股份有限公司绵阳分行与被告绵阳中杨特种玻璃有限公司（以下简称中杨公司）、绵阳市佳信汽车贸易有限公司（以下简称佳信公司）、杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人欧建红、龚伟，被告中杨公司的委托诉讼代理人黄勤，被告胡飞霞到庭参加诉讼。被告佳信公司、杨斌、蒋艳、李安胜经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告中杨玻璃归还原告借款本金990万元及相应的利息、罚息、复息、违约金等损失等实现债权的费用，按约定的利息、罚息、复息标准计算至清偿之日止，截止起诉日合计10255526.64元（最终金额以清偿之日为准）；2、判令在被告不清偿或不完全清偿上述债务时，原告对于被告提供的抵押担保财产于拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、判令被告佳信公司、杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞在担保责任范围内对上述贷款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费等由被告共同承担。原告当庭变更第一项诉讼请求为放弃违约金，明确第二项诉讼请求抵押财产为佳信汽贸名下位于高新区土地使用证号绵城国用（2014）第3XX5、3XX6号土地使用权，第三项诉讼请求放弃对佳信公司承担保证责任的主张，第四项诉讼请求保全费为5000元。事实与理由：2016年2月3日，我行与中杨公司签订了编号为51XX34号的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，我行于2016年2月4日向被告中杨公司发放了本金为990万元的人民币贷款，期限至2017年2月3日，用途均为归还我行原有借款，计息、结息方式为：按月，到期一次性还本。佳信公司自愿为中杨公司提供借款抵押担保，并与我行签订《中国农业银行股份有限公司抵押合同》（编号：51XX55）该合同约定：佳信公司以其名下的坐落于绵阳市高新区使用权面积为3107.60平方米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：绵城国用（2014）第3XX6号】以及其名下的坐落于绵阳市高新区使用权面积为5585.51平方米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：绵城国用（2014）第3XX5号】该抵押物所担保的对象为发生在2016年2月3日至2017年2月2日期间我行对中杨玻璃所享有的全部债权。2014年2月4日，杨斌、蒋艳与我行签订了《保证合同》（编号：20XX55-1），2016年5月4日，我行与李安胜、胡飞霞签订了《保证合同》（合同编号：20XX04）。我行于2016年2月4日向被告中杨公司发放了本金为990万元的人民币贷款。从2016年4月21日起被告开始陆续拖欠原告贷款利息，原告向被告发出《贷款到期通知书》，被告签收后仍未采取履行义务的实际行动。原告为维护自身合法权益起诉。截止2017年11月7日欠付本金990万元、利息219631.51元、罚息668584.13元、复利33717.15元。被告中杨公司辩称，借款事实无异议，应还款本金及利息无异议，公司应当承担责任。被告佳信公司未答辩。被告杨斌未答辩。被告蒋艳未答辩。被告李安胜未答辩。被告胡飞霞辩称，对于担保的事实无异议，原告主张的利息过高。本院经审理认定以下事实：2016年2月3日，原告与被告中杨公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：51XX34），约定被告中杨公司向原告借款990万元用于归还该行原有借款，借款期限1年，从2016年2月3日起至2017年2月2日止。借款利率为LPR利率：借期内执行年利率5.8725%。还款方式为按月结息，到期一次性还本。借款人未按约定期限归还借款应计收罚息和复利，罚息利率为在执行贷款利率基础上上浮50%。对应付未付利息，借款到期之前未按期支付利息的，按合同约定借款利率计收复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。2016年2月4日，被告杨斌、蒋艳与原告签订《保证合同》（编号：20XX55-1），2016年5月4日李安胜、胡飞霞与原告签订《保证合同》（编号：20XX04），均承诺对该笔借款提供连带责任保证，保证范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。被告佳信公司2017年2月3日与原告签订《抵押合同》（编号：51XX55）,以其以其名下的坐落于绵阳市高新区宗）使用权面积为3107.60平方米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：绵城国用（2014）第3XX6号】以及其名下的坐落于绵阳市高新区宗）使用权面积为5585.51平方米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：绵城国用（2014）第3XX5号】为该笔贷款提供担保。合同约定抵押担保的范围包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。2016年2月4日，原告依约向被告中杨公司发放了贷款990万元。并办理了上述两宗土地的抵押登记。被告中杨公司从2016年4月开始逾期偿还借款利息，2016年9月21日后未再偿还。原告遂起诉来院。截止2017年11月7日，被告中杨公司逾期本金990万元、利息219631.51元、罚息668584.13元、复利33717.15元未偿还。本院认为，被告佳信公司、杨斌、蒋艳、李安胜经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，亦未提交证据，本院视为其自行放弃质辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。原告与中杨公司签订的《借款合同》，与佳信公司签订的《抵押合同》，与杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞签订的《保证合同》均为当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，当事人均应按照合同约定履行义务。原告出借了990万元借款，被告中杨公司即应按照合同约定还款付息，被告中杨公司从2016年4月开始逾期偿还借款，2016年9月21日后未再偿还，原告请求判令被告中杨公司偿还借款本金，并承担按照合同约定的标准支付利息、罚息及复息，符合合同约定，本院予以支持。除截止2017年11月7日已产生的利息219631.51元、罚息668584.13元、复利33717.15元外，按照合同约定，990万元借款已逾期，利率应按照罚息利率8.80875%计算（年利率5.8725%×1.5），复利亦应按照罚息利率8.80875%计算。原告与杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞签订的《保证合同》中约定，被告杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞为被告中杨公司的借款提供连带保证责任，无免责事由的情形下，原告诉请要求其承担连带清偿责任，本院予以支持。原告与被告佳信公司签订《抵押合同》，且提供的抵押物办理了抵押登记，抵押权已设立，无免责事由的情形下，原告要求以抵押物优先受偿的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，判决如下：一、被告绵阳中杨特种玻璃有限公司在本判决生效后十五日内向原告中国农业银行股份有限公司绵阳分行偿还借款本金990万元及截止2017年11月日已产生的利息219631.51元、罚息668584.13元、复利33717.15元；承担以990万元为基数自2017年11月8日起清之日止按照年利率8.80875%计算的逾期利息，如未按上述要求支付利息，应承担以欠付利息为基数按照年利率8.80875%计算的复利至款清时止；二、绵阳中杨特种玻璃有限公司如未能按照本判决确定的给付期间清偿前述借款本息，原告中国农业银行股份有限公司绵阳分行可向人民法院申请拍卖、变卖被告绵阳市佳信汽车贸易有限公司提供的担保物并对评估拍卖所得价款以上述债权为限享有优先受偿权，抵押物为坐落于绵阳市高新区使用权面积为3107.60平方米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：绵城国用（2014）第3XX6号】以及坐落于绵阳市高新区使用权面积为5585.51平方米有土地使用权【国有土地使用权证号：绵城国用（2014）第3XX5号】；三、被告杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞对被告绵阳中杨特种玻璃有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费83333元、保全费5000元，由被告绵阳中杨特种玻璃有限公司、绵阳市佳信汽车贸易有限公司、杨斌、蒋艳、李安胜、胡飞霞承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长  李红英人民陪审员  赵菊芬人民陪审员  徐康霞二〇一七年十一月八日书 记 员  许 晗