福建省厦门市湖里区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0206民初9801号原告：厦门市创优物业管理有限公司，住所地福建省厦门市湖里区和通里132号。法定代表人：林新才，执行董事。委托诉讼代理人：黄禄粦，福建华忠盛律师事务所律师。被告：叶旗洪，男，1979年4月4日出生，汉族，住福建省沙县。被告：陈丽清，女，1967年8月22日出生，汉族，住福建省沙县。被告：三明市海云房地产开发有限公司，住所地福建省三明高新技术产业开发区金沙园（海云木业有限公司3层）法定代表人：叶旗洪。原告厦门市创优物业管理有限公司（以下简称创优物业公司）与被告叶旗洪、陈丽清、三明市海云房地产开发有限公司（以下简称海云房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告创优物业公司的委托诉讼代理人黄禄粦到庭参加诉讼。被告叶旗洪、陈丽清、海云房地产公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。创优物业公司向本院提出诉讼请求：1、被告叶旗洪偿还原告创优物业公司借款30万元并支付利息（自2014年1月1日按月利率2%计算至实际还款之日止，暂计算至2016年9月30日为33个月，利息为300000×2%×33个月=198000元）。2、被告陈丽清、被告海云房地产公司对上述款项承担连带责任。事实和理由：2013年12月31日，叶旗洪向创优物业公司所设立的创优物业公司宁化分公司借款30万元，利息约定月2%计算，由陈丽清、海云房地产公司对上述款项承担连带责任，未约定借款期限。创优物业公司宁化分公司即按叶旗洪指定，向陈丽清的账户存入借款30万元整。因借款时黄德平系创优物业公司宁化分公司的负责人，因此在被告叶旗洪出具的借条上以黄德平为出借人，2016年9月5日黄德平在该欠条复印件上作出说明，该借款系创优物业公司宁化分公司出借给叶旗洪，债权归公司所有。创优物业公司系宁化分公司的设立人，因此创优物业公司对分公司的债权享有诉权。叶旗洪和海云房地产公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见或证据。陈丽清未到庭参加诉讼，但庭前通过邮寄方式向本院提交了答辩状。陈丽清辩称：1、陈丽清系海云房地产公司宁化项目业务负责人，海云房地产公司委托陈丽清办理叶旗洪借款担保事宜，并授权陈丽清签字。陈丽清只是海云房地产公司职员，债务由公司承担。2、黄德平有向叶旗洪、罗海云要求在2014年12月30日前向创优物业公司还款，并要求以三明市宁化县云海新天地1号楼316等单身公寓作为抵押。经审理查明，2013年12月31日，叶旗洪向案外人黄德平出具《借条》一份，写明：“今向黄德平借到人民币叁拾万元整，月息贰分。”叶旗洪作为借款人在《借条》上签名并按捺手印。叶旗洪签名落款的左下方，写有文字“每月利息以贰份记，每月陆仟元正”。陈丽清在“担保人：”的文字后签名并按捺手印，海云房地产公司加盖了公章。为证明支付借款的事实，创优物业公司提交了福建农村信用社的储蓄存款凭证一份。该凭证显示，2013年12月31日，陈丽清银行账户存入30万元。庭审中创优物业公司述称：陈丽清系海云房地产公司宁化项目的财务负责人；2013年12月31日，创优物业公司宁化分公司从其对公账户中取款30万元，按叶旗洪的指示，存入陈丽清的个人账户，然后叶旗洪当场出具了《借条》；讼争借款未约定还款期限，叶旗洪至今未支付任何利息，因创优物业公司与海云房地产公司之间有义务往来，故而之前没有追讨。创优物业公司还向本院提交了一份书面说明，该书面说明的内容为：“该笔借款实际为厦门市创优物业管理有限公司宁化分公司出借给叶旗洪，本人只是公司职员，债权归公司所有”。上述书面说明的落款人为案外人黄德平，落款时间为2016年9月5日。庭前随同答辩状，陈丽清向本院提交了一份落款时间为2013年12月31日的《委托书》作为证据。《委托书》的内容为：陈丽清为海云房地产公司在宁化项目业务负责人，兹委托陈丽清办理叶旗洪担保事宜，该担保为海云房地产公司委托陈丽清办理并授权陈丽清签字。《委托书》上加盖了海云房地产公司的公章和叶旗洪的私章。创优物业公司对《委托书》的真实性、合法性和关联性均不予认可。上述事实，有创优物业公司提供的《借条》、储蓄存款凭证、书面说明，陈丽清提供的《委托书》和本案法庭庭审笔录为证。本院认为，叶旗洪、海云房地产公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，又未作书面答辩并提交证据，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理和判决。叶旗洪向黄德平借款30万元的事实有《借条》和储蓄存款凭证为证，应予认定。创优物业公司现持有《借条》的原件，且陈丽清在答辩状中确认黄德平曾要求叶旗洪向创优物业公司清偿债务。创优物业公司主张《借条》项下的债权，于法有据，本院予以支持。该笔借款并未约定还款期限，叶旗洪未按《借条》约定的标准支付利息构成违约，创优物业公司要求其立即偿还借款，并支付约定利息，具有事实与法律依据，本院予以支持。《借条》并未约定保证方式，应认定海云房地产公司系涉讼借款的连带担保人，创优物业公司要求海云房地产公司承担连带还款责任，具有法律依据，本院予以支持。陈丽清辩称其系作为海云房地产公司的代理人在《借条》上签名，不应承担担保责任，创优物业公司对此有异议。本院认为，《借条》上并无代理人字样，且海云房地产公司已在《借条》上加盖公章，陈丽清作为代理人签名缺乏必要性，故应认定陈丽清系作为担保人在《借条》上签名。创优物业公司要求陈丽清承担连带担保责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告叶旗洪应于本判决生效之日起三日内偿还原告厦门市创优物业管理有限公司借款30万元并支付利息（利息按月2%，自2014年1月1日起计至本判决确定的还款之日止）。二、被告陈丽清、三明市海云房地产开发有限公司对叶旗洪的上述债务承担连带清偿责任。陈丽清、三明市海云房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告叶旗洪追偿。如果被告叶旗洪、陈丽清、三明市海云房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8770元，减半收取4385元，由被告叶旗洪、陈丽清、三明市海云房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 员  邵 昀二〇一七年二月十五日代书记员  洪艺玲附页：本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。