福建省屏南县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0923民初725号原告：中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地屏南县古峰镇文化路88号东方明珠1-2层。负责人：汤振声，行长。委托诉讼代理人：王静恬，福建之秀律师事务所律师。被告：屏南县蔬茂农产品有限公司，住所地屏南县古峰镇上洋头开发区（上深洋）。法定代表人：韦信俊。委托诉讼代理人：陆贵生，福建华忠盛律师事务所律师。被告：屏南县广源木业有限公司，住所地屏南县古峰镇文化路中段1号楼六层。法定代表人：陆术斌。被告：韦信俊，男，汉族，1970年7月19日出生，福建省屏南县人，住屏南县，被告：陆长江，男，汉族，1961年4月8日出生，福建省福州市人，住福州市仓山区，被告：胡丽钦，女，汉族，1966年7月9日出生，福建省福州市人，住福州市仓山区，被告：吴鸿燔，男，汉族，1971年12月19日出生，福建省屏南县人，住屏南县，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行（以下简称建行屏南支行）诉被告屏南县蔬茂农产品有限公司（以下简称蔬茂农产品公司）、屏南县广源木业有限公司（以下简称广源木业公司）、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告建行屏南支行的委托诉讼代理人王静恬、被告蔬茂农产品公司的委托诉讼代理人陆贵生到庭参加诉讼，被告广源木业公司、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告建行屏南支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告屏南县蔬茂农产品有限公司偿还原告贷款本金3786857.93元及相应的利息、逾期利息、复利（其中从2015年10月22日起至2015年11月4日止的利息以3800000元为基数按年利率7.5%计算，并按此利率计收复利；从2015年11月5日起至2016年4月15日止的逾期利息以3800000元为基数按年利率11.25%计算，并按此利率计收复利；从2016年4月16日起至实际还款之日止的逾期利息以3786857.93元为基数按年利率11.25%计算，并按此利率计收复利）；2、判令被告屏南县蔬茂农产品有限公司承担原告为实现本起债权所产生的律师代理费用10000元；3.判令被告韦信俊、陆长江、胡丽钦对被告屏南县蔬茂农产品有限公司以上债务承担连带清偿责任；4.依法判令被告屏南县广源木业有限公司、吴鸿燔承担抵押担保责任，并判令被告屏南县广源木业有限公司名下的用于抵押的坐落于屏南县古峰镇××、××、109的房地产（权属证号：屏房权证古峰字第××、20××17、20××14号），被告吴鸿燔名下的用于抵押的坐落于屏南县××××镇环城路的房地产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上债务；5.判令被告屏南县蔬茂农产品有限公司、屏南县广源木业有限公司、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔承担本案诉讼费、财产保全费、执行费、公告费等原告为实现债权所产生的其它费用。事实与理由：原告与蔬茂农产品公司于2014年11月3日签订2014年建宁屏流贷字150号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为3800000元，借款期限12个月，从2014年11月3日至2015年11月3日，贷款利率为年利率7.5%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率11.25%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本。上述贷款合同第十条第四款第（四）项约定：蔬茂农产品公司若不按本合同约定足额清偿借款本息和合同约定的各项费用构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第十条第四款第（七）项约定：借款逾期的，对借款人未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同时合同第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），应由被告承担；争议解决方式为向原告住所地人民法院起诉。同日，原告与韦信俊、陆长江、胡丽钦签订2014年建宁屏高保字41号《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定韦信俊、陆长江、胡丽钦为原告与蔬茂农产品公司在2014年11月3日至2019年11月3日期间办理发放人民币/外币贷款、资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高限额为13000000元的最高额责任保证，保证范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为两年等内容。2014年11月3日，原告与广源木业公司签订2014年建宁屏高抵字68号《最高额抵押合同》，合同约定广源木业公司提供其名下的坐落于屏南县古峰镇××、××、109的房产（权属证号：屏房权证古峰字第××、20××17、20××14号）为原告与蔬茂农产品公司在2014年11月3日至2019年11月3日期间办理发放人民币/外币贷款、资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高限额为5830000元的最高额抵押担保，并于2014年11月4日办理抵押登记。同日，原告与吴鸿燔签订2014年建宁屏高抵字69号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定吴鸿燔提供其名下的坐落于屏南县××××镇环城路的房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与蔬茂农产品公司在2014年11月3日至2019年11月3日期间办理发放人民币/外币贷款、资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高限额为1090000元的最高额抵押担保，并于2014年11月4日办理抵押登记。上述合同签订后，原告于2014年11月4日依约履行全额支付3800000元贷款的义务。而蔬茂农产品公司提款后直至合同到期仍未还本付息。截止至2016年6月8日，蔬茂农产品公司尚欠原告贷款本金3786857.93元及利息、复利276249.72元。原告认为，蔬茂农产品公司于合同到期未依约还本付息，韦信俊、陆长江、胡丽钦未依约履行保证义务，其行为已构成违约。原告依约有权要求被告偿还借款本息和由此产生的一切费用。韦信俊、陆长江、胡丽钦应对被告蔬茂农产品公司的全部债务承担连带保证责任。广源木业公司、吴鸿燔以其自有房产为本笔贷款提供抵押担保，应承担抵押担保责任。原告多次要求被告还款，被告仍未还款。蔬茂农产品公司辩称，其愿意配合原告，协调其他被告履行还款义务。广源木业公司、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：蔬茂农产品公司、广源木业公司营业执照、组织机构代码、被告韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔身份证及结婚证复印件、《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款额通知书、贷款转存凭证（借款借据）、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、蔬茂农产品公司股东会议纪要、广源木业公司股东会决议、房地产抵押权设立登记申请书、他项权证、房屋所有权证、土地使用权证、贷款账务交易明细报表、贷款账户查询、委托代理协议、发票、国内支付业务收款回单。蔬茂农产品公司对上述证据真实性没有异议，广源木业公司、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对上述证据经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月3日，蔬茂农产品公司与原告签订了2014年建宁屏流贷字150号《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款3800000元，借款期限从2014年11月3日起至2015年11月3日止，贷款利率为年利率7.5%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本，合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。上述贷款合同约定：蔬茂农产品公司若不按本合同约定足额清偿借款本息和合同约定的各项费用构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对借款人未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同时合同第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），应由借款人承担。2014年11月3日，原告与韦信俊、陆长江、胡丽钦签订2014年建宁屏高保字41号《最高额保证合同》，合同约定韦信俊、陆长江、胡丽钦为原告与蔬茂农产品公司在2014年11月3日至2019年11月3日期间办理发放人民币/外币贷款、资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高限额为13000000元的最高额责任保证，保证范围包括主债权本金、利息（包括复利和罚息）和实现债权与担保权利而发生的的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为两年。2014年11月3日，原告与广源木业公司签订2014年建宁屏高抵字68号《最高额抵押合同》，合同约定广源木业公司提供其名下的坐落于屏南县××××号的房地产[房屋所有权证号分别为：屏房权证古峰字第××、20××17、20××14号，土地使用权证号分别为：屏国用（2013）第00594、00595、00598号]为原告与蔬茂农产品公司在2014年11月3日至2019年11月3日期间办理发放人民币/外币贷款、资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高限额为5830000元的最高额抵押担保，并于2014年11月4日办理了抵押权登记。2014年11月3日，原告与吴鸿燔签订2014年建宁屏高抵字69号《最高额抵押合同》，合同约定吴鸿燔提供其名下的坐落于屏南县××××镇环城路的房产[房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号，土地使用权证号：屏国用（1991）第1906-1-9号]为原告与蔬茂农产品公司在2014年11月3日至2019年11月3日期间办理发放人民币/外币贷款、资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高限额为1090000元的最高额抵押担保，并于2014年11月4日办理了抵押权登记。上述两份最高额抵押合同约定的担保范围均为主合同项下的本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、执行费、诉讼保全费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，原告于2014年11月4日依约履行全额支付3800000元贷款的义务。蔬茂农产品公司提款后，支付借款利息至2015年10月21日止，于2016年4月15日偿还借款本金13142.07元，尚欠借款本金3786857.93元及自2015年10月22日起的利息、逾期利息、复利未还。原告为本案支出律师代理费10000元。原告于2016年6月24日向本院提出财产保全申请，要求保全被告的财产，本院依法于2016年6月27日作出（2016）屏执保字第60号民事裁定。本院认为，原告与蔬茂农产品公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与韦信俊、陆长江、胡丽钦签订的《最高额保证合同》，与广源木业公司、吴鸿燔签订的《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，内容合法。原、被告双方应按合同约定履行各自的权利和义务。蔬茂农产品公司未足额支付2015年10月22日之后的利息、逾期利息、复利，并于合同到期未依约还本，事实清楚。原告有权要求借款人立即偿还本息，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。故原告请求蔬茂农产品公司偿还原告借款本金3786857.93元和自2015年10月22日之后的利息、逾期利息、复利的请求合法，本院予以支持。贷款合同约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括律师费等）应由借款人承担。原告请求蔬茂农产品公司承担原告为实现本债权所产生的律师代理费用10000元，符合合同约定，本院予以支持。原告在保证期内请求韦信俊、陆长江、胡丽钦为涉案借款在保证限额内承担连带偿还责任，其请求合法，本院予以支持。广源木业公司、吴鸿燔为蔬茂农产品公司的上述债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押权登记，抵押合法有效，原告对于该抵押物在最高限额内享有优先受偿权。原告请求被告承担执行费等原告为实现债权所产生的其他费用应待实际发生另行主张，现原告请求支付依据不足，本院不予支持。广源木业公司、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告屏南县蔬茂农产品有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司屏南支行借款本金3786857.93元及相应利息、逾期利息、复利（其中从2015年10月22日起至2015年11月4日止的利息以3800000元为基数按年利率7.5%计算，并按此利率计收复利；从2015年11月5日起至2016年4月15日止的逾期利息以3800000元为基数按年利率11.25%计算，并按此利率计收复利；从2016年4月16日起至实际还款之日止的逾期利息以3786857.93元为基数按年利率11.25%计算，并按此利率计收复利）。二、被告屏南县蔬茂农产品有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付原告中国建设银行股份有限公司屏南支行所产生的律师代理费用10000元；三、被告韦信俊、陆长江、胡丽钦对上述第一、二项的债务在最高限额13000000元保证责任范围内承担连带清偿责任。四、若被告屏南县蔬茂农产品有限公司未按期履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告屏南县广源木业有限公司所有的坐落于屏南县××××房产[房屋所有权证号分别为：屏房权证古峰字第××、20××17、20××14号，土地使用权证号分别为：屏国用（2013）第00594、00595、00598号]的拍卖、变卖所得价款在最高限额5830000元范围内优先受偿。五、若被告屏南县蔬茂农产品有限公司未按期履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告吴鸿燔所有的坐落于屏南县××××镇环城路的房产[房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号，土地使用权证号：屏国用（1991）第1906-1-9号]的拍卖、变卖所得价款在最高限额1090000元范围内优先受偿；六、驳回原告中国建设银行股份有限公司屏南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39305元、诉讼保全费5000元，公告费260合计44565元，由屏南县蔬茂农产品有限公司、屏南县广源木业有限公司、韦信俊、陆长江、胡丽钦、吴鸿燔共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。审 判 长  李益民审 判 员  张春花人民陪审员  郑秀圪二〇一七年二月十日书 记 员  陈臻强执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附主要法律条文:《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第一百九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。