河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0929民初1092号原告：献县金泉建材租赁站，住所地：河北省献县河城街镇小屯村。经营者：宋海林，职务：经理。委托诉讼代理人：张敏杰，系河北中旺律师事务所律师。被告：黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司，住所地：哈尔滨市香坊区珠江路102栋7单元7层2号。法定代表人：魏志涛，职务：经理。被告：黑龙江省建工集团有限责任公司，住所地：哈尔滨市动力区大庆路28号。法定代表人：于彩峰，职务：董事长。原告献县金泉建材租赁站与被告黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司（以下简称第一被告）、黑龙江省建工集团有限责任公司（以下简称第二被告）租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张敏杰到庭参加了诉讼。二被告经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。献县金泉建材租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付原告租赁费460430.8元，后续租金每天按515.6元支付到退清租赁物或折价赔偿之日止；2、请求判令被告返还租赁物或赔偿租赁物价款401600元；3、请求判令被告给付原告违约金10万元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年6月26日，原告与二被告签订了一份《建筑器材租赁合同》。合同对租赁物名称、日租金、付款期限及违约责任等内容进行了明确约定。合同签订后，原告按合同约定履行了提供租赁物的义务，但被告没有按合同约定支付租金。截止到2016年1月31日，被告尚欠原告租金460430.8元。有价值401600元的租赁物未退还，该租赁物每天产生租金515.6元。该款项经原告催要，被告拒不偿还，故诉至法院，请求二被告共同支付上述款项，并支付违约金10万元，同时承担诉讼费用。第一被告在法定期限内未提出答辩意见。第二被告辩称：原告所诉完全错误，第二被告与原告素不相识，不存在任何法律关系，没有租用过原告的任何器材，应驳回原告的诉讼请求。原告提交了如下证据：1、建筑器材租赁合同1份。拟证明原告与二被告之间存在租赁合同关系。2、被告施工现场照片4张。拟证实第二被告承建了涉案工程项目。3、工程施工档案材料12份。拟证实第二被告在施工过程中使用了与租赁合同上一致的印章，并且将涉案工程分包给第一被告的事实。4、提货出库单1张。拟证明原告向被告提供的租赁物品种、数量。5、租金结算表3张。拟证明租金产生的数额。法院调取了以下证据：黑龙江省建设工程施工合同1份。拟证实第二被告承建了涉案工程。第一被告、第二被告没有向法庭提供证据。本院认定证据如下：1、关于原告提供的《财产租赁合同》。该合同对租赁物的名称、日租金、违约责任等内容进行了约定，合同最后在出租方处有原告“献县金泉建材租赁站”的印章和宋海林的签名，在承租方处有被告“黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司”的印章、“黑龙江省建工集团有限责任公司冠城蓝湖湾项目经理部”的印章和经办人朱福君的签名。该合同不违反法律和行政法规的强制性规定，当属当事人真实意思表示，应予以认定。2、4张照片系原告在施工现场实地拍摄的，从照片上能够反映出涉案工程系第二被告承包建设，故其真实性予以认定。3、关于工程施工档案材料12份。系原告从鸡西市城乡建设局调取的，其真实性予以认定。该资料能够反映出第二被告在施工过程中使用了与租赁合同上相同的“黑龙江省建工集团有限责任公司冠城蓝湖湾项目经理部”印章。从黑龙江省建设施工劳务分包合同能够证实第二被告将其承包的涉案工程分包给了第一被告施工承建。4、关于提货出库单1张。该单上有合同约定的提货人王建筑的签名，予以认定。5、关于租金结算表3张。该结算单经法庭核实无误，予以认定。6、关于法院调取的黑龙江省建设工程施工合同1份。该证据系法院依法在鸡西市城乡建设局调取，予以认定。根据上述证据，本院认定事实如下：2013年6月26日，原告献县金泉建材租赁站与第一被告、第二被告签订了一份《建筑器材租赁合同》。合同对租赁物名称、日租金、违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告于2013年6月27日向第一被告承建的位于黑龙江省鸡西市冠城蓝湖湾工地提供钢管26400米、钢跳板56块。截止到2016年1月31日共产生租金460430.8元（已按合同约定扣除了当年2月份冬季报停期间的租金）。租赁物一直未退。按合同约定的钢管每米每日0.019元、钢跳板每块每日0.25元计算，未退还租赁物每日产生租金515.6元。按合同约定的钢管每米23元、钢跳板每块145元计算，原告认为偏高，自己认可钢管每米按15元、钢跳板每块按100元计算，上述未退还租赁物价值401600元。上述款项经原告多次催要，二被告未偿还，原告诉至法院，请求判令二被告共同支付上述款项，又因二被告未按租赁合同第二条：“乙方应按月给付租金，每月底到甲方付清当月租金，不得拖欠，如预期不能按约给付，乙方每天应按欠付甲方租金等费用的百分之二给付甲方违约金”的约定支付租金，其行为已构成违约。按合同约定计算，其违约金数额较大，诉讼中，原告主张违约金10万元。本院认为，合法的租赁合同关系应当受到法律的保护。原告与第一被告、第二被告签订了租赁合同，事实清楚、证据充分，予以认定。通过原告提供和法院调取的证据，能够证实第一被告、第二被告欠原告租金、租赁物未退还和履行合同违约的事实，故原告要求第一被告、第二被告给付租金、退还租赁物或折价赔偿、支付违约金的主张予以支持。即第一被告、第二被告共同给付原告租金460430.8元；租赁合同未解除，未退还的租赁物仍在产生租金，故原告要求二被告支付未退还租赁物后续租金的主张予以支持。即自2016年3月1日起，被告按每天515.6元租金，支付到本判决生效之日止（应扣除当年2月份冬季报停期间的租金）；在本判决生效后三十日内退还原告钢管26400米、钢跳板56块，逾期则赔偿价款401600元；关于违约金的问题，尽管合同中对违约责任及数额进行了约定，但由于约定过高，故应予适当减少。其违约金数额应以被告欠原告实际租金460430.8元为基数，自被告欠原告租金的日期，即2016年1月31日开始，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍支付到本判决生效时止，但不超过10万元。另外，被告欠原告租金时间较长且不履行合同义务，该租赁合同应依法予以解除。二被告没有到庭参加诉讼，视为其自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告与二被告之间的租赁合同；二、被告黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司、黑龙江省建工集团有限责任公司共同给付原告献县金泉建材租赁站租金460430.8元；未退还租赁物的后续租金自2016年3月1日起，每天按515.6元支付到本判决生效之日止（扣除当年2月份冬季报停期间的租金）；三、被告黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司、黑龙江省建工集团有限责任公司共同向原告献县金泉建材租赁站支付违约金，其数额以其欠原告实际租金460430.8元为基数，自2016年1月31日开始至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，但不超过10万元；四、被告黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司、黑龙江省建工集团有限责任公司在本判决生效后三十日内共同退还原告献县金泉建材租赁站钢管钢管26400米、钢跳板56块，逾期则赔偿价款401600元；五、驳回原告献县振波建材租赁站其它诉讼请求。以上给付内容限本判决生效后十日内自动履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13420元，由被告黑龙江省兆宇建筑劳务有限责任公司、黑龙江省建工集团有限责任公司负担11420元，原告负担2000元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。审 判 长  常玉炼审 判 员  张 欢代理审判员  甄建芝二〇一七年二月六日书 记 员  王丽叶