重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝04执异3号异议人（被执行人）:宣恩丹峰实业有限公司，住所地：湖北省宣恩县珠山镇建设路4号。法定代表人：周显武，该公司执行董事。委托代理人：邱光耀，重庆俊杰律师事务所律师。委托代理人：章艳，重庆俊杰律师事务所律师。申请执行人：黄友谷，男，土家族，1972年11月1日出生，住重庆市黔江区。被执行人：周显武，男，土家族，1970年8月19日出生，住重庆市黔江区。被执行人：重庆市丹峰房地产开发有限公司，住所地：重庆市黔江区城西平安路黔程商务大厦二楼。法定代表人：周显武，该公司董事长。本院在执行申请执行人黄友谷与被执行人周显武、宣恩丹峰实业有限公司（以下简称宣恩丹峰公司）、重庆市丹峰房地产开发有限公司（以下简称丹峰房地产公司）股权转让纠纷一案中，被执行人宣恩丹峰公司向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。异议人宣恩丹峰公司提出异议，称本院对黄友谷依据本院（2015）渝四中法民初字第00098号民事调解书申请执行周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司股权转让纠纷案没有管辖权，本院应对该执行案件予以撤销。理由是黄友谷申请执行，执行依据是调解书，不是民事判决书或者民事裁定书，依照《中华人民共��国民事诉讼法》第二百二十四条的规定，黄友谷申请执行只能是向被执行人所在地或者被执行财产所在地人民法院申请执行，因此本院对黄友谷申请执行没有管辖权。本院查明：黄友谷与周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司股权转让纠纷一案，本院于2016年1月11日作出（2015）渝四中法民初字第00098号民事调解书，对当事人自愿达成的如下调解协议予以确认：“一、周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司尚欠黄友谷股权转让款26420000元（大写贰仟陆佰肆拾贰万元整）。二、周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产限公司于2016年1月30日前支付黄友谷股权转让款7902300元（大写柒佰玖拾万贰仟叁佰元整），在周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司按时支付后，由黄顺与宣恩丹峰公司解除位于湖北省宣恩县珠山镇民族路“丹峰•贡水龙城”第2幢7单元商业用房A1-83、A1-84、A1-85、A1-86、A1-87、A1-88、A1-89、A1-90、A1-91、A1-92、A1-93、A1-94、A1-95、A1-96、A1-97、A1-98、A1-99、A1-100、A1-101、A1-102、A1-103、A1-104、A1-105、A1-106、A1-107、A1-108、A1-109、A1-110、A1-111、A1-112、A1-113、A1-114的《商品房买卖合同》。如周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司未按前述约定支付股权转让款7902300元（大写柒佰玖拾万贰仟叁佰元整），则黄顺与宣恩丹峰公司签订的《商品房买卖合同》不解除并继续履行，周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司未支付的股权转让款7902300元（大写柒佰玖拾万贰仟叁佰元整）抵扣黄顺与宣恩丹峰公司签订的《商品房买卖合同》中黄顺应付的购房款7902300元（大写柒佰玖拾万贰仟叁佰元整）。三、在本调解协议签订之后，由黄友谷申请解除对位于湖北省宣恩县珠山镇民族路“丹峰•贡水龙城”第2幢7单元商业用房A1-83、A1-84、A1-85、A1-86、A1-87、A1-88、A1-89、A1-90、A1-91、A1-92、A1-93、A1-94、A1-95、A1-96、A1-97、A1-98、A1-99、A1-100、A1-101、A1-102、A1-103、A1-104、A1-105、A1-106、A1-107、A1-108、A1-109、A1-110、A1-111、A1-112、A1-113、A1-114、A3-227，第一幢商业用房BLG-15、BLG1-16、BLG1-8号，第一幢住宅用房2-31-1、2-31-6号及位于黔江区城西文体路89号丹峰奥苑小区3幢群楼中的商业用房-1-2、-1-3、-1-5、-2-9、-2-10和车库用房-1-1、-3-2号的查封。四、按照孙文杰和宣恩丹峰公司签订的位于湖北省宣恩县珠山镇民族路“丹峰•贡水龙城”第2幢7单元A3-227号商业用房的《商品房买卖合同》的约定，孙文杰应付购房款6434512元（陆佰肆拾叁万肆仟伍佰壹拾贰元整），该购房款在周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司应付黄友谷的股权转让款中抵扣6434512元（陆佰肆拾叁万肆仟伍佰壹拾贰元整）。五、周显武、宣恩丹峰公司同意用位于湖北省宣恩县珠山镇民族路“丹峰•贡水龙城”第一栋中的商业用房BLG-15、BLG1-16、BLG1-8号（共计建筑面积219.9平方米，每平方米按20000元计价），折价抵偿黄友谷的股权转让款4398000元（大写肆佰叁拾玖万捌仟元整），抵偿方式为由周显武、宣恩丹峰公司与黄友谷签订《商品房买卖合同》，并在本调解协议签订后2个工作日内办理商品房买卖合同备案及房屋产权登记手续。六、按照本协议第二、四、五条之约定，对股权转让款支付及和房款相互抵扣后，周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司尚欠黄友谷的股权转让款7685188元（大写柒佰陆拾捌万伍仟壹佰捌拾捌元整），周显武、宣恩丹峰公司应退还孙文杰、黄顺的购房定金52000元（大写伍万贰仟元整），合计7737188元（大写柒佰柒拾叁万柒仟壹佰捌拾捌元整），由周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司按照下列方式支付给黄友��:于2016年6月30日前支付4000000元(大写肆佰万元整)，于2016年12月30日前支付3737188元（大写叁佰柒拾叁万柒仟壹佰捌拾捌元整）；若周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司未按照该条约定支付，则由周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司以7737188元（大写柒佰柒拾叁万柒仟壹佰捌拾捌元整）为本金，以年利率24%自2016年1月11日起至本息支付完毕之日止计算支付资金利息。七、若周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司未按时足额支付本协议第六条约定的7737188元（大写柒佰柒拾叁万柒仟壹佰捌拾捌元整），则由周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司以未付金额为本金，以年利率36%自逾期之日起至清偿完毕之日止支付违约金。八、黄友谷已支付的诉讼担保费67800元，应支付的律师费260000元，共计327800元，其中周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司承担163900元，���于2016年2月28日前支付给黄友谷。九、黄友谷自愿放弃其他诉讼请求。十、案件受理费177326元，减半收取88663元，由黄友谷承担44330元，由周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司承担44333元；保全费5000元，由黄友谷自愿承担。”该调解书已经生效。由于周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司未按该调解协议履行，黄友谷于2017年1月9日向本院申请强制执行。本院于2017年1月13日向宣恩丹峰公司发出（2017）渝04执5号执行通知书，于2017年1月16日向周显武、宣恩丹峰公司、丹峰房地产公司发出（2017）渝04执5号报告财产令。本院认为，黄友谷向本院申请强制执行，被执行人除宣恩丹峰公司外，还有周显武和丹峰房地产公司，其中丹峰房地产公司的住所地是重庆市黔江区城西平安路黔程商务大厦二楼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定“发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行”和第二百三十四条规定“人民法院制作的调解书的执行，适用本编的规定”，黄友谷申请执行所依据的调解书具有与判决书同等的法律效力，该调解书系由本院作出，被执行人中有住所地在本院辖区范围，本院对黄友谷申请执行的股权转让纠纷一案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百二十五条、第二百三十四条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款，第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回宣恩丹峰实业有限公司的异议���求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向重庆市高级人民法院申请复议。审判长  丁咏梅审判员  陈明生审判员  王军峰二〇一七年二月二十二日书记员  曹 琳