安徽省宁国市人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1881民初1810号原告:宁国市中小企业融资担保有限公司,住所地宁国市人民路财政大楼九楼,统一社会信用代码91341881092482018P。法定代表人：胡刘鷁，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：陶波，安徽地益律师事务所律师。被告:宁国市鑫诚耐磨材料有限公司,登记住所地宁国市梅林镇沙埠村,现住所地不明，组织机构代码67586813-1。法定代表人：喻献忠，总经理。被告:喻献忠,男，1968年7月13日出生，汉族，户籍地宁国市，原住宁国市，现住址不明。被告:石玉,男，1972年8月4日出生，汉族，住宁国市。委托诉讼代理人（特别授权）：赵俊波，宁国市港口镇法律服务所法律工作者。被告:冯国启,男，1966年1月11日出生，汉族，住宁国市。委托诉讼代理人(特别授权)：曹国宝，宁国市港口镇法律服务所法律工作者。原告宁国市中小企业融资担保有限公司（以下简称担保公司）与被告宁国市鑫诚耐磨材料有限公司（以下简称鑫诚公司）、喻献忠、石玉、冯国启追偿权纠纷一案,本院于2016年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人陶波，被告石玉委托诉讼代理人赵俊波，被告冯国启委托诉讼代理人曹国宝到庭参加诉讼，被告鑫诚公司、喻献忠经公告送达传票未到庭。本案现已缺席审理终结。担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫诚公司、喻献忠连带偿还原告代偿款4148982.46元及自代偿之日起银行贷款利率四倍的资金占用费；2、判令被告鑫诚公司、喻献忠连带支付原告实现债权费用87000元；3、原告就本案全部债权对被告鑫诚公司、石玉、冯国启抵押的土地、房产、设备、林权折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权，不足部分由被告石玉、冯国启承担连带清偿责任；4、四被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告鑫诚公司曾与宁国农村商业银行梅林支行签订《借款合同》贷款380万元，由原告与宁国农村商业银行梅林支行签订《保证合同》为该笔贷款提供担保，同时由被告鑫诚公司以其土地、房产、设备，被告石玉、冯国启分别以其林权向原告提供抵押反担保，双方均签订《抵押反担保合同》并办理了抵押登记。另被告喻献忠与原告签订《不可撤销信用反担保合同》提供连带责任反担保。后因被告鑫诚公司到期未还款，原告于2015年10月前履行了全部担保还款义务，代偿了银行借款本息共计4148982.46元。鑫诚公司、喻献忠均未答辩，亦未举证质证。石玉、冯国启均辩称，林权抵押担保属实，但应以抵押物价值为限，另石玉、冯国启并未提供信用担保。原告担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。各被告对证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月17日，鑫诚公司与宁国农村商业银行梅林支行签订了一份《流动资金借款合同》，向该行借款人民币380万元，期限为12个月，借款年利率为9.3％，按月结息，逾期还款按借款利率上浮50％计收罚息。同日，担保公司与宁国农村商业银行梅林支行签订《保证合同》为上述借款提供连带责任保证。2014年9月18日，担保公司与鑫诚公司签订《最高额抵押反担保合同》、《抵押反担保合同》各一份，鑫诚公司分别以其位于宁国市梅林镇沙埠村的国有土地（8328平方米）、房产（2717.93平方米）和7台（套）设备为上述借款担保向担保公司提供抵押反担保，后又分别办理了抵押登记，他项权证号依次为宁他项（2014）第483号，房地产他证宁字第00049423号、00049424号，动产抵押登记书编号为056304002014084。同日，担保公司又分别与石玉、冯国启各签订一份《最高额抵押合同》，其中石玉以其位于宁国市××乡××20亩林权，冯国启以其位于宁国市南极乡龙川村的56.1亩林权为上述借款担保向担保公司提供抵押反担保，后亦共同办理了抵押登记，抵押登记证书编号为2014041，同时上述二份《最高额抵押合同》均约定抵押物不足以清偿担保债权时，石玉、冯国启承担连带赔偿责任。同日，担保公司又与喻献忠签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，由喻献忠为上述借款担保向担保公司提供连带保证责任反担保，并约定本合同信用反担保的债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质权反担保的，担保公司有权自行决定行使权利的顺序，有权要求保证人按本合同约定支付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。另上述五份反担保合同中均约定：反担保范围为代偿的全部款项、自代偿次日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至清偿时止的代偿资金占用费以及实现抵押权的费用（含律师代理费等）。后宁国农村商业银行梅林支行依约发放贷款，但鑫诚公司逾期未能偿还借款本息，担保公司先后于2014年12月31日为其向银行代偿了借款利息29450元，于2015年4月30日为其向银行代偿了借款利息118781.64元，于2015年6月29日为其向银行代偿了借款利息59881.66元，于2015年10月22日为其向银行代偿了全部尚欠借款本息3940869.16元，四次共计4148982.46元，现因四被告未还款而成讼。另担保公司因本次诉讼已支出律师代理费87000元。本院认为，担保公司与案外人宁国农村商业银行梅林支行签订的《保证合同》以及与鑫诚公司签订的《最高额抵押反担保合同》、《抵押反担保合同》，与石玉、冯国启分别签订的《最高额抵押合同》，与喻献忠签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》均合法有效，各方均应全面履行合同义务。因借款人鑫诚公司未能按期偿还借款本息，作为连带责任保证人的担保公司代为还款后，依法有权向债务人鑫诚公司追偿，同时也可要求反担保人即喻献忠、石玉、冯国启依约承担相应的担保责任，同时抵押人鑫诚公司、石玉、冯国启又分别提供了财产抵押且均已依法登记，故对担保公司的相关诉讼请求均予以支持。关于石玉、冯国启提出其仅在合同约定的抵押物价值范围内承担担保责任的意见，因本案相关《最高额抵押合同》均约定最高债权额限度为380万元借款而非抵押物价值，且抵押物不足以清偿担保债权时，石玉、冯国启应当承担连带赔偿责任，故对该项抗辩意见不予采纳。被告鑫诚公司、喻献忠经合法传唤未到庭应诉，依法视为其对诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告宁国市鑫诚耐磨材料有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告宁国市中小企业融资担保有限公司代偿款4148982.46元及资金占用费，其中29450元代偿款的资金占用费自2015年1月1日起算，118781.64元代偿款的资金占用费自2015年5月1日起算，59881.66元代偿款的资金占用费自2015年6月30日起算，3940869.16元代偿款的资金占用费自2015年10月23日起算，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍（以月利率2％为限）计算至本判决确定给付之日止；二、被告宁国市鑫诚耐磨材料有限公司于本判决生效后十五日内支付原告宁国市中小企业融资担保有限公司已支出的本案律师代理费87000元；三、若被告宁国市鑫诚耐磨材料有限公司未履行上述第一、二项债务，原告宁国市中小企业融资担保有限公司对被告宁国市鑫诚耐磨材料有限公司位于宁国市梅林镇沙埠村的国有土地使用权〔宁他项（2014）第483号〕、房产（房地产他证宁字第00049423号、第00049424号）以及7台（套）设备（登记证书编号为056304002014084），对被告石玉、冯国启位于宁国市南极乡龙川村的林权（登记证书编号为2014041）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，不足清偿部分由被告石玉、冯国启承担连带责任；四、被告喻献忠对上述第一、二项全部债务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44565元，公告费560元，合计45125元，由被告宁国市鑫诚耐磨材料有限公司、喻献忠、石玉、冯国启共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  李智勇人民陪审员  刘桂兰人民陪审员  沈宣宁二〇一七年二月十六日书 记 员  汪 伟附1：证据目录1、营业执照、组织机构代码证、身份证；2、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、《最高额保证合同》、《最高额反保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、抵押登记证书、房地产他项权证；3、专项资金用款通知单、银行客户专用回单；4、增值税发票、银行进账单。附2：相关法律条文《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。