江苏省沛县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0322民初2960号原告：颜炳超，男，1962年10月22日出生，汉族，居民，住江苏省沛县经济开发区。委托诉讼代理人：颜世军，江苏世君律师事务所律师。委托诉讼代理人：于敏，江苏世君律师事务所实习律师。被告：谭周林，男，1970年2月4日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。原告颜炳超与被告谭周林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案，依法组成合议庭，于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告颜炳超的委托诉讼代理人颜世军、于敏到庭参加诉讼,被告谭周林经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。颜炳超向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告给付原告租金48万元，违约金9.6万元，合计57.6万元；2、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年11月22日，原、被告经充分协商签订《工程机械设备租赁合同》一份，双方对各自的权利义务在合同中作了详细的约定。合同签订后，原告将租赁物旋挖钻机一台交付给被告工地使用。被告共租用3个半月，合计租金84万元，被告累计已经给付36万元，下欠租金48万元，被告延期给付租金应承担违约责任，给付违约金9.6万元。综上所述，原、被告之间的租赁合同关系合法有效，被告拖欠原告租金的行为已构成违约，应承担违约责任。谭周林未答辩，亦未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了工程机械租赁合同一份，用以证明：1、原被告之间存在工程机械租赁合同关系；2、租赁费每月24万；3、租赁期限为3.5个月；4、总租金为84万元；5、根据合同第九条第三项约定被告应支付违约金9.6万元；提供银行卡客户交易查询单2份，用以证明原、被告之间的工程机械设备合同已实际履行，被告通过银行转账支付原告28.5万元。因被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，且上述证据符合证据的形式要件，本院对上述证据的真实性予以确认。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月22日，原告作为甲方与作为乙方的被告签订工程机械租赁合同一份，约定：一、租赁设备概况设备名称旋挖钻机设备价值600万元数量∕台1包月租金（不含税票）24万元贰拾肆万元。……四、甲方向乙方出租该设备每台配备操作手壹人。五、租赁期限及租金结算方式：1、自2015年11月22日至2016年3月31日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若将乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签订续租合同。2、设备的租赁费按月租计：贰拾肆万元∕月，设备租赁不足一个月，按一个月计算，超出合同租赁期限的租赁费按实际天数计算。设备到现场即为租期开始。3、合同经甲、乙双方签订后，甲方收取乙方定金壹拾万元，作为履行合同保证金。……5、乙方向甲方交纳定金后，办理提货手续，设备起运时，乙方即向甲方支付第一个月租金（扣除定金），以后每月提前五日付下月租金。……九、违约责任：……3、乙方未按照合同约定期限支付租金，每延期一天乙方应向甲方加付租金的千分之五作为延期付款滞纳金。4、乙方未能在合同期限内归还设备或超期使用，乙方应按正常约定交纳租金，并加付租金20%作为违约金。十、解决合同纠纷办法：有关合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行裁决。……甲方：颜炳超乙方：谭周林……。合同还对设备的运输、使用、维修、保养和费用以及甲、乙双方的义务等做了约定。原、被告分别在甲方、乙方处签名并按印。甲方户籍地在江苏省沛县。合同签订后，原告将设备交付给被告，被告于2015年11月26日通过转账向原告在中国建设银行股份有限公司沛县幸福路支行开立的银行卡账户转入10万元，于2015年12月14日转入4万元，于2016年1月8日转入3.5万元，2016年3月12日由刘再宏转入7万元，2016年3月28日由刘再宏转入4万元，以上合计28.5万元。原告自认被告另通过现金支付租金7.5万元，被告共支付租金36万元。其余租金，经原告多次催要，被告至今未支付。合同约定租期自2015年11月22日至2016年3月31日止，扣除维修、保养等时间，原告主张按照3.5个月计算租期。原告自认所出租的旋挖钻机于2016年4月1日左右收回。本院认为，被告谭周林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。一、关于原告要求被告支付租金48万元的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告双方的租赁合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。原告颜炳超已履行出租旋挖钻机的义务，被告谭周林应按照约定履行给付租金义务。原、被告双方在合同中约定租期自2015年11月22日至2016年3月31日止，扣除维修、保养等时间，原告主张按照3.5个月计算租期，不违反法律规定，本院予以确认。因被告谭周林已支付租金36万元，故对原告颜炳超要求谭周林支付租金48万元（24万元∕月*3.5个月-36万元）的诉讼请求，本院予以支持。二、关于原告要求被告支付违约金9.6万元的问题。原告主张的系逾付租金48万元的违约金，金额为9.6万元（以48万元为基数，按千分之五/天，自2016年4月1日计算至2016年5月11日）。虽然根据原、被告之间租赁合同第九条违约责任第三款约定“乙方未按照合同约定期限支付租金，每延期一天乙方应向甲方加付租金的千分之五作为延期付款滞纳金”来看原告的主张符合合同约定，但《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条规定“当事人主张违约金过高时，应以实际损失为基础……。当事人约定的违约金超过造成损失的30%时，一般可认定为过分高于造成的损失。”本案中，原告主张的实际损失应为被告所欠租金48万元的利息损失，双方约定的违约金为租用期的前五天所欠租金的千分之五/天，千分之五/天的违约金已远超过同期银行贷款利率，本院调整违约金为实际损失的1.3倍。合同约定租用期最后一日为2016年3月31日，按照合同约定被告应提前5日支付租金，因此，原告主张的违约金的计算起止点即自2016年4月1日至2016年5月11日，符合合同约定，据此调整后的违约金数额本院酌定为4160元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谭周林于本判决生效后十日内支付原告颜炳超租金480000元，违约金4160元，合计484160元（沛县人民法院案件款账户户名沛县人民法院账号10×××66开户银行中国邮政储蓄银行沛县香城路支行）；二、驳回原告颜炳超其余诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9560元，公告费600元，合计10160元，由原告颜炳超负担1620元，被告谭周林负担8540元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  袁 航审 判 员  金战磊人民陪审员  渠慎启二〇一七年二月二十二日书 记 员  耿媛媛法律文书执行提示1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国邮政储蓄银行沛县香城路支行。账号：10×××66。2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。