河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀01民终239号上诉人（原审原告）：石家庄开发区光华钢模板租赁站，住所地石家庄高新区西仰陵村。经营者：毕东海，男，汉族，1970年3月15日出生，住石家庄高新区，系该模板租赁站业主。上诉人（原审第三人）：段长军，男，汉族，1956年11月15日出生，住河北省邢台市隆尧县。委托诉讼代理人：张少锋，河北昭庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邢台市得宇房地产开发有限公司，住所地河北省邢台市桥西区新兴西大街39号7号楼。法定代表人：吕肖飞，该公司经理。被上诉人（原审被告）：李帅，男，汉族，1989年6月15日出生，住河北省邢台市南和县。上诉人石家庄开发区光华钢模板租赁站（简称光华租赁站）、段长军因与被上诉人邢台市得宇房地产开发有限公司（简称得宇公司）、李帅租赁合同纠纷一案，不服石家庄市高新技术产业开发区人民法院（2016）冀0191民初319号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。光华租赁站上诉请求：1、依法改判原审判决，不服金额376627.29-140686.54=235940.75元。2、对判决书第二项不服，段长军应在共管账户存款376627.29元内承担连带责任。3、对判决书第三项不服，要求支持原告的其他诉讼请求。事实和理由：一、原审判决程序错误，原审法院遗漏了上诉人第一项诉讼请求关键部分内容。上诉人请求支付自起诉之日2016年2月17日以后的租赁费，原审未予处理，遗漏了后续租赁费。二、原审判决程序错误，原审法院避重就轻，剥夺了上诉人在财产保全中优先受偿的权利。因上诉人已对账户进行了财产保全，则该账户现有余额及后续款项应在376627.29元以内的部分应由上诉人优先受偿，原审只判令段长军在48179.99元内承担连带责任，剥夺了上诉人对该账户后续进入款优先受偿的权利。三、原审判决实体错误。上诉人与被上诉人得宇公司签订的租赁合同未约定租赁期限，上诉人在认为自身权益受损时，可随时主张解除合同。原审未予支持使上诉人既拿不到租赁费，又见不到租赁物，更不可能与被上诉人得宇公司合作，陷入两难境地。段长军辩称：我不是合同当事人，不承担任何责任。段长军上诉人请求：撤销原审判决第二项，改判驳回光华租赁站对上诉人的诉讼请求。事实和理由：1、上诉人明显不是本案租赁合同纠纷的当事人，与合同当事人没有法律上的利害关系。申请追加上诉人为第三人没有任何事实和法律依据。2、一审法院冻结的账户并不是得宇公司的共管账户。光华租赁站辩称：段长军的账户是共管账户，应承担责任。得宇公司、李帅不到庭，未有答辩意见。光华租赁站向一审法院起诉请求：1、被告依法偿还原告租赁费121193.79元；并自起诉之日起按照租赁合同继续计算租赁费至还清款项之日止。2、被告按合同折价赔偿货款255433.50元。3、诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2014年5月份，原告光华租赁站出租给河北大业城市建筑工程有限公司（隆尧县牛桥家园工地）建筑物资若干，其中：2.5米钢管2025根，2米钢管1747根，1.5米钢管300根，1米钢管1391根，丝杠2099根，架管接头1500个。2014年9月份，河北大业城市建筑工程有限公司将上述租赁物转让给该项目开发商被告得宇公司租赁使用。后原告光华租赁站（甲方）与被告得宇公司（乙方）签订一份《租赁合同》，该合同约定：“计费从提货之日起退清货物止（含退租日）一日计算。乙方每月10日以前向甲方对租赁费一次，收取租费只开收据，不开发票，至合同履行完毕为止。如乙方不按合同约定支付租赁费或不经出租方同意擅自将所租赁物转租第三方，出租方有权解除合同；承租方并支付所欠租赁费每日2%的违约金。因乙方不遵守合同而导致甲方造成的一切费用均由乙方支付。本合同有效期至退完全部所租赁货物及结清全部租赁费为止。租赁物资明细表：钢管原值每米19元，日租金0.012元/米；扣件原值每个6.9元，日租金0.006元/个；丝杠原值每根19元，日租金0.02元/米；架管接头原值每根12元，日租金0.015元/根。”该批租赁物自2014年5月15日至2015年5月5日共产生租赁费66689.79元，其中包括应由河北大业城市建筑工程有限公司承担的部分租赁费21648.29元。原告光华租赁站负责人毕东海、河北大业城市建筑工程有限公司负责人张宇、被告得宇公司负责人李帅三方均在租金计算清单上签字确认，同意该期间内租赁费66689.79元均由被告得宇公司负担。此后，上述租赁物继续由被告得宇公司租用，自2015年5月6日至2016年2月17日止产生租赁费54504元，自2016年2月18日至2016年5月30日止产生租赁费19492.75元。截止到2016年5月30日，被告得宇公司共欠原告光华租赁站租赁费140686.54元。另查明，2015年11月3日，被告得宇公司与邢台市隆尧县牛家桥乡牛家桥村委会、邢台市浩诚房地产开发有限公司共同张贴一份《牛家桥村“幸福家园小区”公告》，该公告载明：五、收款单位：购房户可把房款交到村委会和投资方邢台市浩诚房地产开发有限公司共管账户。其共管账户在隆尧县农村信用合作联社牛家桥信用社开户，户名：段长军、账号：62×××13。在本案诉讼中，原告光华租赁站申请诉讼保全，本院作出保全裁定，依法冻结被告邢台市得宇房地产开发有限公司和邢台市隆尧县牛家桥乡牛家桥村委会在隆尧县农村信用合作联社牛家桥信用社开户的共同监管房款账户（户名：段长军账户：62×××13）内的存款48179.99元。一审法院认为：河北大业城市建筑工程有限公司在承建被告得宇公司开发的牛桥家园项目建筑工程时，租赁原告光华租赁站建筑物资用于该工程施工，其与原告光华租赁站之间的租赁合同依法成立。后经三方同意，河北大业城市建筑工程有限公司将租赁合同的权利义务全部转给被告得宇公司，被告得宇公司与原告光华租赁站签订了书面《租赁合同》，故原告光华租赁站与被告得宇公司之间的租赁合同合法生效。原告光华租赁站的出租义务已经履行，被告得宇公司未按期给付租赁费，显属不当。被告得宇公司应及时给付拖欠原告光华租赁站的租赁费。原告光华租赁站主张被告得宇公司已将部分租赁物丢失，被告得宇公司表示否认，并称租赁物现仍由其继续使用，不存在丢失的事实。因原告光华租赁站不能提供证据证明租赁物丢失的事实，故对此本院不予采信。被告李帅系被告得宇公司的工作人员，其行为系履行职务的行为，应由被告得宇公司承担责任，现原告光华租赁站要求被告李帅给付其租赁费，本院不予支持。被告得宇公司使用第三人段长军的个人账户收取房款，已收取的房款应归被告得宇公司所有。第三人段长军将其个人账户出借给被告得宇公司使用，违反金融管理法规的相关规定，第三人段长军应在诉讼保全冻结存款48179.99元的范围内与被告得宇公司承担连带清偿责任。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告邢台市得宇房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付所欠原告石家庄开发区光华钢模板租赁站截止至2016年5月30日的租赁费140686.54元；二、第三人段长军对上述债务在共管账户存款数额48179.99元内承担连带清偿责任；三、驳回原告石家庄开发区光华钢模板租赁站的其他诉讼请求。本案案件受理费6949元，诉讼保全费2403元，由原告石家庄开发区光华钢模板租赁站负担6238元，由被告邢台市得宇房地产开发有限公司负担3114元。本院二审期间上诉人未提交新证据。其他事实与原审查明基本一致。本院认为：因上诉人光华租赁站与被上诉人得宇公司签订的租赁合同为不定期租赁合，且被上诉人得宇公司称租赁物正在按合同约定使用，不存在租赁物丢失，故双方租赁合同仍在履行。上诉人光华租赁站请求被上诉人得宇公司支付租赁物丢赔偿款，未有事实依据，不应予以支持，上诉人光华租赁站请求被上诉人得宇公司支付自起诉之日起至还清款项之日的租赁费，可依据租赁合同约定，在租赁物使用时间及租赁费数额具体确定后，另行主张权利。依据《牛家桥村“幸福家园小区”公告》，可以确定段长军被冻结的银行账户为共管账户，其是本案的利害关系人，其应以冻结账户存款与被上诉人得宇公司共同承担连带清偿责任，若该冻结账户有后续存款且与已被冻结款项属同一性质，上诉人光华租赁站可另行主张权利。综上所述，光华租赁站、段长军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11078元，由上诉人石家庄开发区光华钢模板租赁站负担4840元，上诉人段长军负担6238元。本判决为终审判决。审判长  褚玉华审判员  刘云峰审判员  杨根山二〇一七年二月二十四日书记员  李 站