湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1202民初274号原告：晏某1，男，1945年6月30日出生，汉族，湖北省咸宁市人，退休人员，住咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：黄德豪，咸宁市咸安区马桥法律服务所法律工作者，委托代理权限为一般代理。被告：晏某2（系原告长子），男，1970年9月25日出生，汉族，湖北省咸宁市人，现住咸宁市咸安区。被告：晏某3（系原告次子），男，1972年10月18日出生，汉族，湖北省咸宁市人，现住咸宁市咸安区。被告：晏某4（系原告三子），男，1974年5月2日出生，汉族，湖北省咸宁市人，现住咸宁市咸安区。被告：晏某5（系原告长女），女，1967年10月28日出生，汉族，湖北省咸宁市人，现住武汉市。原告晏某1与与被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告晏某1委托代理人黄德豪，被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告晏某1向本院提出诉讼请求：判决原告晏某1继承其已故妻子名下的173平方米咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权，并依法变更至原告晏某1户下。事实和理由：原告晏某1与被继承人刘晚英系夫妻关系，两人生有三子一女，长子被告晏某2、次子被告晏某3、三子被告晏某4和长女被告晏某5。2015年3月4日，原告晏某1妻子刘晚英（被继承人）因病死亡，其生前有一处登记其户下的夫妻共同财产即173平方米咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权。被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5对原告晏某1不尽孝道，并且对咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权的法定继承，与原告晏某1不能达成一致意见产生纠纷，故原告晏某1诉至法院。原告晏某1为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据1、身份证、户口登记卡复印件各一份和死亡户口注销单复印件一份，证明原告晏某1主体资格及其与被继承人刘晚英系夫妻关系。证据2、居委会证明复印件一份，证明被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5是原告晏某1与被继承人刘晚英的子女和被告身份情况。证据3、《关于晏某1、刘晚英与刘兴寿宅基地纠纷的处理协议书》和官埠镇政府相关报告复印件各一份，证明官埠镇政府对涉案土地纠纷的处理情况和该国有土地使用权系夫妻共同财产。证据4、《建设用地规划许可证》复印件各一份，证明被继承人刘晚英生前为咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权的登记权利人。证据5、咸宁市城乡规划局回复意见和处理文件复印件一组，证明咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权的登记权利人已变更为原告晏某1。证据6、国有土地使用证复印件两份，证明被告晏某2、晏某3分别是另外两块土地的登记权利人。证据7、《咸宁市城镇危险房屋通知书》和《咸宁市房屋安全鉴定报告》复印件各一份，证明被告晏某2、晏某3所住的房屋为危房。证据8、法医鉴定复印件一份和个人陈述四份，证明原告晏某1伤情和四被告不尽孝道的情况。证据9、《土地估价报告》复印件一份，证明经鉴定后咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权的评估总地价为128020元。被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5辩称，原告晏某1所诉不实，应驳回其请求。被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5在举证期限内没有向本院提交证据。经庭审举证、质证，被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5对原告晏某1提交的证据一致发表质证意见：对证据1、2、3、4无异议；对证据5有异议，不同意变更为原告晏某1；对证据6、7关联性有异议，与本案无关；对证据8有异议，原告晏某1不接电话，其陈述不实；对证据9有异议认为评估价偏低。本院对当事人均无异议的原告晏某1提交的证据1、2、3、4，作为认定事实的证据使用。本院对双方当事人有争议的证据分析认定如下：证据5的变更符合法律规定，应作为证据使用；证据6、7与本案无关，不作为证据使用；证据8因原告晏某1未出庭，应与其他证据结合予以综合认定；证据9真实合法，且被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5没有申请重新鉴定或补充鉴定，符合证据条件，应作为认定事实的证据。根据庭审中当事人的陈述、本院依法查证的事实及以上有效证据，本院可以确认如下事实：原告晏某1与被继承人刘晚英生前系夫妻关系，两人生有三子一女，长子被告晏某2、次子被告晏某3、三子被告晏某4、长女被告晏某5。2015年3月4日，原告晏某1妻子即被继承人刘晚英因车祸死亡，其生前有一处登记其户下的夫妻共同财产即173平方米咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权。原告晏某1认为被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5对其不尽孝道，并且四被告对其母遗产即咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权的法定继承问题与原告晏某1产生纠纷，故现原告晏某1诉至本院，要求处理如诉所求。同时查明，被继承人刘晚英现无父母在世；咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权经湖北百信房地产评估咨询有限公司估价，以2016年11月16日为估价基准日，宗地总地价为128020元。另查明，2016年12月28日，原告晏某1与被告晏某2及妻、晏某3及妻、晏某4及妻达成协议：咸安区官埠桥镇官埠村一组107国道旁咸安区国用（2001）字第060201187号户名晏某2、咸安区国用（2001）字第060201188号户名晏某3为被告晏某2、晏某3、晏某4各占一份，原告晏某1对此无份额；被告晏某2、晏某3、晏某4对咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权无继承份额，由原告晏某1所有等内容。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品……，其他合法财产”、第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理”、第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”的规定，被继承人刘晚英于2015年3月4日因车祸死亡，其配偶即原告晏某1、子女即被告晏某2、晏某3、晏某4、晏某5五人均为第一顺序继承人。第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……”和第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的除外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……”本案中，被继承人刘晚英生前登记其户下的咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权系原告晏某1与被继承人刘晚英生前的夫妻共同财产，应先分出一半为原告晏某1所有，另一半作为遗产，由原、被告各被继承人平均分配。《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。?不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”原晏某1友对该夫妻共同财产有1/2所有权、遗产部分有1/5的份额，两项相加原晏某1友享有咸安国用（2014）第2622号国有土地使用权3/5的份额，且该宗地为发挥其最在使用价值，不宜分割，故该国有土地使用权由原晏某1友享有，但按评估地价即128020元分别补偿各被告的应继份额。晏某1友与被晏某2光及妻晏某3明及妻晏某4志及妻达成“被晏某2光晏某3明晏某4志对咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权无份额，由原晏某1友所有”的协议，也就是被晏某2光晏某3明晏某4志对咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权放弃了相应继承权份额，本院尊重当事人实体处理的意见。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和第一百四十二条之规定，判决如下：一、原晏某1友取得并享有咸安国用（2014）第2622号173平方米的国有土地使用权。二、原晏某1友在本判决生效后十日内补偿被晏某5霞12802元。三、驳回原晏某1友的其它诉讼请求。本案案件受理费1430元，由原晏某1友承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费元。款汇户名：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁金穗支行；账号17×××500；汇款用途：×××的上诉费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  镇家明二〇一七年二月二十八日书记员  佘光龙附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。