江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0103民初1549号原告：江西银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地：南昌市站前路96号天集大厦，组织机构代码：05882894-3。负责人：辛武峰，系该行行长。委托代理人：罗琦，系该行员工。委托代理人：陈欣，系该行员工。被告：万辉，男，汉族，1986年3月9日生，住江西省南昌市南昌县。被告：张丹丹，女，汉族，1986年8月9日生，住江西省南昌市西湖区。被告：万力刚，男，汉族，1987年10月20日生，住江西省南昌市南昌县。被告：罗梦琪，女，汉族，1989年5月13日生，住江西省南昌市南昌县。被告：江西阳刚路桥工程有限公司，住所地：南昌市青山湖区洪都南大道395号，组织机构代码证69607471—X。法定代表人：万辉。原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心诉被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪、江西阳刚路桥工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心的委托代理人罗琦到庭参加诉讼。被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪、江西阳刚路桥工程有限公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心诉称：2014年10月31日，原告与被告万辉签订了编号为100140329920100《个人借款及担保合同》。合同约定，贷款金额90万元，借款期限自2014年10月31日至2015年10月31日，借款年利率12%。上述合同签订后，原告按照借款合同约定向被告万辉发放了共计90万元贷款，完全履行了借款合同约定的贷款发放义务。然而，被告万辉却未按约履行还本付息义务，截止2016年5月30日，被告万辉仍欠原告借款本金90万元，利息及罚息117284.3元，合计1017284.3元。被告的上述行为已构成严重违约，原告为维护自身权益不受损害，请求法院查明事实，依法判令：1、被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪向原告归还贷款本金900000元及相应利息、罚息、复利117284.3元（利息、罚息、复利暂计算至2016年5月30日止，之后利息、罚息、复利按合同约定算至款还清之日止），合计1017284.3元；2、请求拍卖万力刚、罗梦琪名下位于南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道588号芳满庭1栋三单元602室；3、被告江西阳刚路桥工程有限公司承担连带保证清偿责任；4、本案诉讼费用、保全费等由被告共同承担。原告提交了如下证据：证据一、编号100140224530100的《个人借款及担保合同》1份。证明：原、被告签订了编号为100140224530100的《个人借款及担保合同》；借款期限自2014年10月31日至2015年10月31日，借款年利率12%。证据二、贷款发放凭证、个人借款借据1份、银行卡1份。证明：原告已于2014年10月31日发放贷款90万元。证据三、原告营业执照、组织机构代码，被告身份信息。证明：原、被告主体适格。证据四、个人贷款还款计划1份；被告个人欠款及还款明细1份。证明：截止2016年5月30日，被告仍欠原告借款本金900000元，利息及罚息117284.3元，合计1017284.3元。证据五、他项权证。证明：被告就贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪、江西阳刚路桥工程有限公司未提交书面答辩状，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2014年10月31日，原告与被告张丹丹、万辉、万力刚、罗梦琪、江西阳刚路桥工程有限公司签订了编号为100140329920100《个人借款及担保合同》。合同约定：借款金额为90万元，借款期限为2014年10月31日至2015年10月31日，借款用途为流动资金（进材料）。借款固定利率为年利率12%，合同期内不调整。合同项下借款逾期的，罚息利率为实际执行利率的基础上上浮50%。上述借款由被告江西阳刚路桥工程有限公司提供连带责任保证，担保范围为主合同项下的借款本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。另被告罗梦琪提供其名下的位于南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道588号芳满庭1栋三单元602室（产权证号为：南房权证莲塘镇字第××号）为本案借款作抵押。原被告就上述抵押物办理抵押登记手续，他项权证号为：南房他证莲塘镇字第20452**号。被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪分别在《个人借款及担保合同》借款人、共同借款人处签名捺印。被告江西阳刚路桥工程有限公司在保证人处盖章确认。被告万力刚、罗梦琪还在抵押人处签名捺印。本合同生效后，贷款人于2014年10月31日将90万元款项划入万辉南昌银行62×××73账户，被告万辉向原告出具了个人借款收据。原告已履行了合同约定的贷款发放义务。可被告未能按约定归还借款本息，截止2016年5月30日，被告仍欠原告借款本金900000元，利息及罚息117284.3元，合计1017284.3元，已实属违约。为此，原告诉至人民法院，提出如前诉请。庭审中，因被告均未到庭，本院未组织调解。以上事实，有原告提交的证据，原告的陈述及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，原告与被告签订的《个人借款及担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，应认定合法有效。合同签订后，原告按合同约定发放了90万元贷款，但被告未按合同约定按期返还本息，已构成违约，酿成本案诉争，应承担违约责任。现借款合同约定的借款期限已届满，原告要求被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪共同清偿借款本息之诉请，于法有据，本院予以支持。截止2016年5月30日，被告仍欠原告借款本金900000元，利息及罚息117284.3元，合计1017284.3元，本院予以确认。保证人承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向债务人追偿。被告罗梦琪提供其名下的位于南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道588号芳满庭1栋三单元602室（产权证号为：南房权证莲塘镇字第××号）为本案借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告据此要求拍卖、变卖上述抵押物，并就拍卖所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。原告诉请被告江西阳刚路桥工程有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任，因本案债务人自己提供物的担保，债权人应当先就物的担保实现债权，不足部分由保证人承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权在承担担保范围内向债务人追偿。本案五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其辩解权利的放弃。据此，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪于本判决生效后10日内归还原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金90万元及利息（截止2016年5月30日的利息为117284.3元，自2016年5月31日起至给付之日为止的利息，按借款合同约定计付）；二、如被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪不能按期清偿上述债务，则拍卖、变卖被告罗梦琪名下的位于南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道588号芳满庭1栋三单元602室（产权证号为：南房权证莲塘镇字第××号）房产，所得价款优先清偿上述债务。三、如第二款抵押物拍卖所得价款不足以清偿第一款债务，不足部分由被告江西阳刚路桥工程有限公司承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告预交的案件受理费13960元，财产保全费5000元，公告费600元，合计19560元，由被告万辉、张丹丹、万力刚、罗梦琪、江西阳刚路桥工程有限公司承担，限随上述款一并偿付。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  陶 然人民陪审员  史隆铃人民陪审员  蔡靓靓二〇一七年二月二十一日书 记 员  万追星