广西壮族自治区宜州市人民法院 民 事 判 决 书 （2011）宜民初字第1165号 原告韦某楼，男，1921年10月15日生，壮族，农民，户籍所在地：都安瑶族自治县。 委托代理人卢炳基，河池市河池法律服务所法律工作者。 委托代理人韦某景，男，1981年1月5日生，壮族，户籍所在地：环江毛南族自治县。 被告韦某兰，女，1952年3月28日生，瑶族，居民，户籍所在地：宜州市。 被告陈某荣，男，1950年5月15日生，汉族，居民，户籍所在地：宜州市。 原告韦某楼诉被告韦某兰、陈某荣追偿权纠纷一案，原告于2011年8月5日向本院起诉。本院受理后，依法由助理审判员苏慧玲适用简易程序审理。在审理过程中，发现被告韦某兰、陈某荣下落不明，依法将本案转为普通程序，组成由审判员韦瑞球担任审判长，代理审判员韦明升和代理审判员苏慧玲参加的合议庭，于2012年1月19日在本院第三审判庭第一次公开开庭审理，书记员李明栗担任法庭记录。原告韦某楼的委托代理人卢炳基、韦某景到庭参加诉讼，被告韦某兰、陈某荣经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。于2012年5月21日在本院第三审判庭第二次公开开庭审理，原告韦某楼的委托代理人卢炳基到庭参加诉讼，被告韦某兰、陈某荣经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。在诉讼过程中，因案情复杂，经本院院长同意，本案延长审理期限六个月。现已审理终结。 原告韦某楼诉称：1997年2月3日，二被告与宜州市房产中介服务部借到人民币玖万元，用于生产经营锰铁，用原告儿子韦某某坐落在宜州市城西开发区私有房子（房产证号67××05）设置抵押担保（后法院拍卖给黄某广，房屋所有权证号：008198）。2001年11月份，韦某某作为信用社主任，用他人名字贷款留为自用，被判处有期徒刑3年。2002年12月7日韦某某在服刑期间因病去世。因儿子早年去世加上原告年老体弱多病，一直没有关心儿子生前留下的房屋。原告本以为儿子生前留下的房屋是给孙女韦某朱、韦某鞠居住，原告一直未过问房子情况。2010年12月，原告到城西开发区原韦某某居住的房子看望孙女时，原告才得知该房已于2001年元月19日过户到黄某广的名下。原告之后经过走访得知，1997年2月3日，二被告与宜州市房产中介服务部借得人民币玖万元，用韦某某坐落在宜州市城西开发区私有房屋作抵押担保。2000年6月因二被告拒绝偿还宜州市房产中介服务部的欠款，导致韦某某的房屋被法院拍卖，当时韦某某的房屋评估价是140663元。原告得知房屋被拍卖的情况后，即找到孙女韦某朱、韦某鞠协商追偿二被告事宜，韦某朱、韦某鞠、韦某齐（韦某某的私生子）均表示放弃追偿二被告权利。追回的款项用于偿还韦某某生前建房的债务等。原告认为，韦某某是用自己的房屋为二被告做借款抵押担保，二被告在未能偿还债务的情况下，导致韦某某的房屋被拍卖用于还款，现韦某某已病故，原告作为韦某某的法定继承人，有权向二被告行使追偿权。综上所述，为维护原告的合法权益，特提起本案诉讼，请求判令二被告互负连带责任赔偿原告人民币73.4万元及2001年1月至今房屋租金约10万元，共计人民币83.4万元。 原告为其主张在举证期限内提供的证据材料有： （1999）宜经初字第9号民事判决书一份，用以证明原告儿子韦某某用其房屋为两被告借款作抵押担保。 房地产评估报告一份，用以证明韦某某的房屋被法院拍卖用于帮两被告偿还债务。 （1998）中民终字第431号民事判决书一份，用以证明韦某某与覃某某于1998年10月26日离婚，韦某朱、韦某鞠是韦某某的婚生女儿。 放弃继承承诺书一份，用以证明作为韦某某女儿的韦某朱、韦某鞠放弃对韦某某的继承权。 放弃继承承诺书一份，用以证明韦某某的非婚生儿子韦某齐放弃对韦某某的继承权。 韦某朱、韦柳曲的身份证复印件及宜州市城西派出所证明一份。用以证明：韦某朱曾用名韦某琼；韦某曲曾用名韦某鞠、韦某春。 证明一份、户口注销证明一份。用以证明：韦某楼是韦某某的父亲；韦某某于2002年12月7日病故。 本院依职权调取的证据有：（2000）宜执字第581—1号民事裁定书一份；收款收据一份；一般缴款书（收据）一份；诉讼收费专用票据（结算）一份；宜州市法院案件退款单据一份；黄某广书写的领条一份；送达回证两份（复印件）；执行情况说明一份。用以证明：韦某某的房屋被宜州市人民法院拍卖用以代两被告偿还宜州市房地产中介服务部的债务；该房屋拍卖实际得款10万元；债权人同意执行结案。 被告韦某兰、陈某荣未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。 经开庭举证、质证：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告韦某兰、陈某荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告韦某楼提交的证据1、2、3、4、6、7，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告韦某楼提交的证据予以认定。原告提交的证据5，没有提供其他证据予以佐证，故对原告提交的证据5，本院不予采信。 根据所认定的证据，本院确认下列案件事实： 原告韦某楼系韦某某父亲。被告韦某兰、陈某荣系夫妻关系。1997年2月3日，被告韦某兰向宜州市房产中介服务部借款9万元，用于生产经营锰铁。韦某某用其位于宜州市城西开发区私有房产为借款作抵押担保。借款期限届满后，被告韦某兰、陈某荣未如约偿还借款及支付利息。宜州市房产中介服务部将韦某兰、陈某荣、韦某某、覃某某（韦某某前妻）诉至宜州市人民法院。1999年4月29日，宜州市人民法院作出（1999）宜经初字第9号民事判决书，判决：1、由韦某兰、陈某荣偿还给宜州市房地产中介服务部贷款本金81000元及相应利息（合同期内按约定利率计算，即81000×3.5%×2=5670元，逾期利息按借款金额81000元每日万元之四计算至还款时止，被告已付利息53550元利息应予冲减）。限于判决生效之日起十日内付清。2、由韦某某以抵押的房产对上述贷款本息承担抵押担保责任。案件受理费3550元，由韦某兰、陈某荣负担。判决生效后，被告没有在判决书规定的时间履行义务。之后韦某某用于借款抵押的房产被宜州市人民法院拍卖用以优先偿还宜州市房地产中介服务部的债务，房屋拍卖实际得款10万元。扣除应偿还的借款本金8.1万元、判决利息5670元、诉讼费3550元，执行费500元以及评估、佣金费和实际执行费用后，余下款项作为逾期利息支付。经债权人宜州市房地产中介服务部同意后，该案已执行结案。 另查明，韦某某（曾用名韦德卫）于2002年12月7日病故。韦某朱（曾用名韦柳琼）、韦柳曲（曾用名韦柳春、韦某鞠）系韦某某与前妻覃某某的婚生女儿。在诉讼中，韦某朱、韦柳曲书面表示放弃对韦某某遗产的继承。 本院认为：关于本案的诉讼主体问题。本案韦某某用自有的房产为两被告借款作抵押担保。后经宜州市人民法院判决，将其用于抵押担保的房产拍卖，优先偿还两被告对宜州市房产中介服务部的债务。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”故韦某某取得以债权人的身份向债务人韦某兰、陈某荣主张权利的追偿权。2002年12月7日，韦某某病故。作为其第一顺序继承人有其父亲韦某楼，女儿韦某朱、韦柳曲，在诉讼中，韦某某女儿韦某朱、韦柳曲书面表示放弃对韦某某的继承权。故原告韦某楼作为韦某某第一顺序继承人向被告韦某兰、陈某荣行使追偿权主体适格。对于原告在诉称中提到韦某齐系韦某某与黄玲美的非婚生儿子这一主张，因其未能提供证据予以证实，故对原告的这一主张，本院不予采信。 关于原告的诉讼请求是否有事实和法律依据的问题。在宜州市人民法院（2000）宜执字第581号案中，韦某某用以抵押担保的房产拍卖得款10万元，全部用以偿还被告韦某兰、陈某荣尚欠宜州市房产中介服务部的债务，并于2001年1月16日执行结案。故该抵押的房产清偿的债务额为10万元人民币。作为韦某某继承人的原告向两被告行使追偿权，原告成为债权人，被告韦某兰、陈某荣作为债务人。被告韦某兰、陈某荣应该将用韦某某的房屋拍卖款代其偿还的10万元债务偿还给韦某某的继承人韦某楼。原告请求被告偿还代其履行的债务10万元外，还主张被告赔偿其损失63.4万元以及2001年1月至今的房屋租金10万元，超出了抵押物清偿债务的范围，不符合法律规定。故对原告的这一诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告韦某楼的诉请，符合法律规定的部分予以支持，不符合法律规定的部分不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国民法通则》第七十六条、第八十四条、第八十七条、第八十九条第一款第（一）项、《中华人民共和国继承法》第十条第二款、第二十五条第一款、第三条第一款第（七）项、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、第一百三十条之规定，判决如下： 一、被告韦某兰、陈某荣偿还10万元给原告韦某楼。 二、驳回原告韦某楼的其他诉讼请求。 案件受理费12140元，由原告韦某楼负担9840元，由被告韦某兰、陈某荣负担2300元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，向河池市中级人民法院预交上诉案件受理费12140元，款汇：河池市中级人民法院诉讼费专户；开户银行：中国农业银行河池分行花园支行，帐号：50×××85。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  韦瑞球 代理审判员  韦明升 代理审判员  苏慧玲 二〇一二年十月十五日 书 记 员  李明栗