浙江省海宁市人民法院民 事 判 决 书（2012）嘉海长民初字第525号原告：俞某。原告：姚某甲（曾用名：曹海霞）。上述两原告委托代理人：骆海洋。被告：姚某乙。委托代理人：马海平。被告：姚某丙。被告：姚某丁。被告：姚某戊。被告：姚某己。被告：姚某庚。被告：姚某辛。被告：姚某壬。被告：姚某癸。本院于2012年7月16日立案受理原告俞某、姚某甲诉被告姚某乙、姚某丙、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛、姚某壬分家析产纠纷一案，依法由审判员高苏燕适用简易程序进行审理。2012年10月15日，原告申请追加姚某癸为本案被告，并经本院准许。后因案情复杂，又依法组成合议庭，于2012年11月30日公开开庭进行了审理。原告俞某及两原告委托代理人骆海洋，被告姚某乙及其委托代理人马海平到庭参加诉讼，被告姚某丙、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛、姚某壬、姚某癸经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告方诉称：原告俞某与被告姚某乙系再婚，于××××年××月××日登记结婚，2011年10月11日离婚。2003年9月，姚某乙以原告俞某、姚某甲，被告姚某乙、姚某丙，以及姚某乙母亲吴阿文的名义申请在海宁市周王庙镇石井村姚家长埭2号建造占地面积105平方米的两间三层楼房一幢。同时，另建两间二层楼房一幢和平房两间。吴阿文于2004年11月2日去世，其生育有子女六人，分别为姚财根、姚某丁、姚某乙、姚某庚、姚某己、姚某戊；儿子姚财根已于2002年11月22日去世，姚财根生育有子女三人，分别为姚某辛、姚某癸、姚某壬。上述房产系家庭共有财产，应当依法分割。现原、被告为房产分割事宜产生纠纷，原告遂诉至法院，请求依法分割坐落于海宁市周王庙镇石井村姚家长埭2号的两间三层楼房一幢、两间二层楼房一幢和平房两间；后原告方在诉讼过程中变更诉讼请求，要求依法确认原告方对上述房产所享有的产权份额。原告为证明上述事实向本院提交了以下证据：1、结婚登记申请书（复印件）1份，证明原告俞某和被告姚某乙于××××年××月××日登记结婚的事实。2、民事调解书（复印件）1份，证明原告俞某和被告姚某乙于2011年10月11日协议离婚的事实。3、海宁市村镇农（居）民建房申请审批表和海宁市农村村民建住宅呈报、审批表（均系复印件）各1份，证明原、被告于2003年申请建造了占地面积为105平方米的两间三层楼房一幢，以及占地面积40平方米的平房两间。被告姚某乙答辩称：一、原告方诉讼请求中的两间二层楼房一幢和平房两间系原告的婚前财产，且平房两间已损毁不存在，两间三层楼房系由危房改建，改建后的产权应由原房屋所有人享有，故原告方对上述房产均无所有权；二、两原告在海宁市许村镇永福村拥有宅基地并建有房屋，故其在被告姚某乙家并不拥有宅基地；三、原告俞某曾承诺净身出户，不要被告姚某乙的任何财产。综上，应驳回原告方的诉讼请求。被告姚某乙向本院提交了以下证据：1、原告俞某的承诺书和海宁市周王庙镇石井村民委员会于2012年8月12日出具的证明各1份，证明原告俞某曾承诺自愿放弃财产的事实。2、农村宅基地登记卡和海宁市周王庙镇石井村民委员会于2012年8月13日出具的证明各1份，证明讼争房产中的两间三层楼房的原产权人为姚荣康、吴阿文、姚福根、陈菊红和姚某丙，其中姚福根和姚某乙系同一人。3、海宁市周王庙镇石井村民委员会于2012年10月出具的证明1份，证明讼争房产中的两间三层楼房系危房改建，改建费5.6万元左右。4、海宁市人民法院（1999）海许民初字第50号民事调解书1份，证明两原告已在海宁市许村镇永福村8组58号拥有宅基地和房产。被告姚某丙、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛、姚某壬、姚某癸均未作辩，也未向本院提交证据。本院依职权向海宁市公安局周王庙派出所调取情况说明1份，载明被告姚某乙母亲及其继承人的身份情况。上述证据经当庭举证、质证，被告姚某乙对原告提供的证据1-2无异议，对原告提供的证据3有异议，认为海宁市农村村民建住宅申请书上的签名并非其本人所签，且两原告对讼争房产并不享有所有权；被告姚某丙、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛、姚某壬、姚某癸未到庭，放弃质证权利。经审查，本院认为原告提供的证据1-2具有真实性、合法性，且与案件待证事实具有关联性，本院予以认定。原告提供的证据3，被告姚某乙虽对其签名有异议，但未提供证据予以证明，且对建造两间三层楼房系原有危房改建的事实予以认可，故本院对该组证据予以认定。两原告对被告姚某乙提供的证据1有异议，认为该份承诺是俞某为了离婚而受姚某乙的胁迫才出具的，当时的意思是放弃姚某乙所有的财产，而非放弃其个人合法财产；对被告姚某乙提供的证据2有异议，认为与本案没有关联性；对被告姚某乙提供的证据3有异议，认为村委无权出具改建费5.6万元的证明，该份证据不具有证明力；对被告姚某乙提供的证据4有异议，认为该份证据与本案没有关联性，两原告拥有宅基地的情况应以2003年的海宁市农村村民建住宅呈报、审批表为准；被告姚某丙、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛、姚某壬、姚某癸未到庭，放弃质证权利。经审查，本院认为被告姚某乙提供的证据1，系由原告俞某出具，本院对其真实性予以认定；但俞某在承诺书上仅作出“我不要姚小根（即姚某乙）的一切财产”的意思表示，不能反映出被告姚某乙用于证明的俞某放弃讼争房产权利的事实，故本院对被告姚某乙拟证明的内容不予认定；被告姚某乙提供的证据2系讼争房产中两间三层楼房建造前的原有危房登记情况，且该份证据仅载明宅基地登记情况，而讼争房产中的两间三层楼房系危房已拆除重建，该证据与本案讼争房产没有关联性，故本院对该组证据不予认定；被告姚某乙提供的证据3中关于两间三层楼房系危房改建的表述能够与海宁市村镇农（居）民建房申请审批表相印证，本院对证明中两间三层楼房系危房改建的事实予以认定，至于改建费用，原告方对村委会出具的证明中所记载的改建费用不予认可，故仅凭村委会的证明不能认定改建费用的数额，因此，本院对证明中改建费用的内容不予认定；被告姚某乙提供的证据4系原告俞某在海宁市许村镇永福村8组58号拥有的房产情况，与本案无关联性，故本院对该份证据不予认定。本院调取的证据，原告方和被告姚某乙均无异议，被告姚某丙、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛、姚某壬、姚某癸未到庭，放弃质证权利，该份证据系有权机关出具，本院予以认定。综合上述证据及当事人的陈述，本院对以下案件事实予以认定：原告俞某与被告姚某乙系再婚，于××××年××月××日登记结婚，原告俞某和前夫生育有女儿曹某，后改名姚某甲，被告姚某乙与前妻生育有儿子姚某丙。2003年9月，原告俞某和被告姚某乙申请在海宁市周王庙镇石井村姚家长埭2号建造占地面积为105平方米的两间三层楼房一幢和占地面积40平方米的平房两间，该房屋在建房审批表、呈报表中记载家庭在册人员为姚某乙、俞某、姚某丙、曹某以及吴阿文。被告姚某乙的母亲吴阿文于2004年11月2日死亡，其丈夫姚荣康于1997年11月9日死亡；吴阿文夫妻生育有六个子女：儿子姚某丁（1947年8月13日出生）、儿子姚财根（1950年12月21日出生）、女儿姚某戊（1953年6月11日）、女儿姚某己（1957年1月6日出生）、女儿姚某庚（1959年1月24日出生）、儿子姚某乙（1964年3月28日出生）；姚财根于2002年11月22日死亡，其育有儿子姚某辛（1972年2月25日出生）、女儿姚某癸（1975年10月26日出生）和儿子姚某壬（1985年7月13日出生）。2011年10月11日，原告俞某和被告姚某乙经海宁市人民法院调解离婚。另查，上述占地面积40平方米的平房两间已经损毁；讼争房产中的两间二层楼房系被告姚某乙的婚前财产。本院认为，讼争房屋中的两间三层楼房一幢，系原告俞某和被告姚某乙婚后建造，且建房用地呈报、审批登记表载明该户在册人口包括姚某乙、俞某、姚某丙、曹某（姚某甲）和吴阿文，故该房产应为家庭共有房产，上述五人为该房屋的共同所有人，每人各享有五分之一的份额；另，父母与子女有相互继承遗产的权利，吴阿文死亡后，其子女（即姚某丁、姚财根、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某乙）作为第一顺序继承人依法享有继承权，故姚某丁、姚财根、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某乙对吴阿文的五分之一份额各享有其中的六分之一，即每人享有该房产三十分之一的份额，而被告姚某乙加上自己本来享有的五分之一，应享有三十分之七的份额；且，据《中华人民共和国继承法》第十一条规定，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”由于本案中吴阿文的儿子姚财根先于吴阿文死亡，应由姚财根继承的份额由其子女姚某辛、姚某癸、姚某壬代位继承，故被告姚某辛、姚某癸和姚某壬各享有该房产九十分之一的份额。至于房屋的具体分割，庭审过程中，原告俞某和被告姚某乙均明确不愿采取折价或适当补偿的方式进行分割，且原告方明确要求本院确认其享有的讼争房产份额，故本院酌定以共有的方式处理房屋，并确认房屋份额。另，原告方主张分割的两间二层楼房系被告姚某乙的婚前财产，原告方不享有该房屋的产权，而平房两间已经损毁，无分割之必要，故对原告方要求确认两间二层楼房和两间平房份额的诉讼请求，本院不予支持；被告姚某乙主张由于两原告已在其他地方享有宅基地而在本案中不应享有讼争房产份额，但本案系分割家庭共有之房产，并不涉及宅基地的分配，故本院对被告姚某乙的主张不予采信。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一、二款，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、坐落于海宁市周王庙镇石井村姚家长埭**的两间**楼房**，由原告俞某、姚某甲和被告姚某乙、姚某丙、姚某丁、姚某辛、姚某壬、姚某癸、姚某戊、姚某庚和姚某己共有，其中原告俞某和姚某甲各享有五分之一份额，被告姚某乙享有三十分之七份额，被告姚某丙享有五分之一份额，被告姚某丁、姚某戊、姚某庚和姚某己各享有三十分之一份额，被告姚某辛、姚某癸和姚某壬各享有九十分之一份额。二、驳回原告俞某和姚某甲的其余诉讼请求。案件受理费80元，由原告俞某、姚某甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审 判 长  杨海达审 判 员  高苏燕人民陪审员  杨菊英二〇一二年十二月十九日书 记 员  沈燕凤附页1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：浙江省省级财政专户结算分户，帐号38×××37，开户银行：农行嘉兴中山支行中西分理处。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。