陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终9364号上诉人：(原审原告)杨艳艳，女，汉族，1982年7月13日出生，西安市灞桥区村民，住。委托诉讼代理人：鹿勃，男，系杨艳艳之夫，住址同上。委托诉讼代理人：鹿顺顺，男，系鹿勃之父，住址同上。上诉人：(原审被告)王毅，女，汉族，1988年8月10日出生，西安市灞桥区村民，住。上诉人杨艳艳、王毅因农村建房施工合同纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院(2016)陕0111民初1279号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月9日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。杨艳艳上诉请求：1、依法撤销西安市灞桥区人民法院(2016)陕0111民初1279号民事判決书，发回原审人民法院重审或依法改判支持原审诉讼请求（合同内工程欠款10605.6元；工程变更应付款10614.7元，共计21220.3元）。2、请求判令王毅承担一、二审诉讼费用。事实和理由：一、原审判决认定建筑面积总量错误。二、原审判决认定施工增量与事实不符。杨艳艳在双方签署的施工合同之外增加的西山墙部分的花费为：人工费大工200元*3个*3天=1800元；小工130元*3个*3天=1170元；打外架大工200元；小工120元*3个=360元；租赁费运费450元；接送工人车费390元。一审查明部分论述的以上费用与杨艳艳主张不符。另，屋面石棉瓦增高两层砖、前檐墙增高12层砖、增高部分内外粉刷、石棉瓦补差价、地板砖增加补人工费、增加柱子、增加水泥费用、后檐墙地槽土方加深补人工材料费一审判决都未审理查明。其论述楼顶山墙加层部分属于合同价款内也不符合双方约定。故此，一审法院未准确查明杨艳艳施工增量，导致杨艳艳的合法权益得不到保护。王毅辩称，杨艳艳所主张的均是合同内的工作，不应另行计取费用。王毅上诉请求：撤销(2016)陕0111民初1279号民事判决书，依法改判。事实及理由：一、房屋建筑面积错算；二、杨艳艳外墙壁未铺贴瓷片，应当退还未铺贴外墙壁瓷片的费用；三、杨艳艳所建房屋存在质量问题。杨艳艳辩称，外墙壁未铺贴瓷片是应王毅的要求，所建房屋不存在质量问题。杨艳艳向一审法院起诉请求：依法判令王毅支付下欠工程款10605.6元、工程变更应付款10614.7元。一审法院认定事实：杨艳艳经朋友魏某介绍，为魏某亲戚王毅家建房。杨艳艳组织工匠于2015年7月18日进入王毅家进行施工，2015年8月19日，双方签订书面民房建设工程承包协议一份，约定，工程内容：砖混结构二层。承包方式：包工包料，455元/㎡，按建筑面积依前后滴水（檐子外口为界）计算面积，楼梯间按坐地面积×1.5㎡计算面积。屋面石棉瓦，东西山墙12层砖高度，前后檐口三层砖高。地基基础包括挖槽，灰土500cm厚垫层，正负零以下埋1米深（包括地梁），地槽装砖宽度86cm、如有问题坑墓道出进土回填土运到地槽内及建筑垃圾清运由甲方（王毅）承担，乙方（杨艳艳）配合回填土夯实。乙方进门，甲方应预付5000元，在施工中，每次进购材料，均由甲方垫付材料款、人工费。基础完工，甲方适当给予乙方一定数目工程款，双方协商。主体按层结算进度款。按主体完成工程量的75%预付乙方工程款。内外抹灰完工付至工程总包款的95%，待内瓷及修补完工，双方验收满意，剩余工程款结清。杨艳艳于2015年11月15日完成建房任务。双方在庭审中确认：合同内房屋建筑面积为311.3㎡、楼梯面积为12.39㎡。合同外增加的工程量：与邻居合装地槽用砖1100块，单价0.26元，计286元，花费人工费209元（人工费一块砖0.19元×1100块砖）、用沙子1立方米，价值110元（每立方米110元）。山墙外粉刷花去人工费1580元（四个技术工，工价200元/天、六个普工，工价130元/天）、搭架花去人工费390元（三个普工，工价130元/天）、用沙子3.2立方米，价值352元（每立方米110元）。杨艳艳领取工程款共计131318元（含王毅支付的沙石款9600元）。本案在审理期间，王毅申请证人魏某出庭作证，一审法院通知证人到庭，魏某拒绝出庭，一审法院于2016年9月19日到证人家某有关事实，证人称杨艳艳为王毅所建房屋楼顶上做的女儿墙（山某，包含在承包价内，高度在1米上下。一审法院认为，双方签订的农村建房施工合同，合法有效，受法律保护。杨艳艳已完成合同内的施工任务及增加工程量部分的工作。王毅应按合同约定的结算单价，支付杨艳艳相应的工程款，杨艳艳要求支付工程款，于法有据，应予支持。双方虽未完成最终结算，但依据合同约定的单价和实际施工面积，杨艳艳完成合同内施工总面积为323.69㎡，该部分工程款为147278.95元；杨艳艳完成合同外工程量应获得的人工费2179元、材料费748元，故杨艳艳应获得工程款应为150205.95元，减去王毅已支付的工程款131318元后，王毅还应支付杨艳艳工程款18887.95元。杨艳艳主张的楼顶山墙（女儿墙）加层部分的材料费及人工费，因该山墙包含在合同价款内，不予支持。杨艳艳放弃要求支付接送工匠交通费、地槽加深及增加混凝土立柱等相关费用，符合法法律规定，予以准许。王毅称其已将粉刷山墙的人工费已支付杨艳艳，但未提交相关证据加以证明，不予采信。至于杨艳艳所完成的工程存在质量问题及损坏的财产赔偿事宜，王毅未在本案提起反诉，本案不予涉及，王毅应另案主张。依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、判决生效后十日内，王毅支付杨艳艳工程款（合同内及增加部分）18887.95元；二、驳回杨艳艳其余之诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费330元，由王毅承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审中，双方当事人均认可，杨艳艳完成合同内施工总面积为323.69㎡，但应当减去天井面积12.26㎡，即311.43㎡。王毅还应当向杨艳艳支付石棉瓦差价528元。本院认为，杨艳艳、王毅签订的农村建房施工合同，是双方意思的真实表示，为有效合同，对杨艳艳已经完成的施工内容，王毅应按合同约定支付杨艳艳相应的建房款。二审中，双方当事人确认杨艳艳完成合同内施工总面积为311.43㎡，依照双方合同计算的价款为141700.65元。王毅上诉主张杨艳艳还应当退还未铺贴外墙壁瓷片的费用，因双方合同对此约定不明确，本院不予支持。此外，杨艳艳还完成合同外工程量应获得人工费2179元、材料费748元，石棉瓦差价528元。王毅主张该部分为合同内的工作，与其一审时的陈述矛盾，且未提交相应的证据，本院不予采信。杨艳艳主张施工合同之外增加的西山墙部分的花费为4370元，还主张地板砖增加补人工费，增加水泥费用等，均未能提交充分的证据证明，本院不予支持。增加柱子的费用、后檐墙地槽土方加深补人工材料费，杨艳艳一审时已表示放弃，二审再主张，本院不予支持。屋面石棉瓦增高两层砖、前檐墙增高12层砖、增高部分内外粉刷等为合同内的工作内容，杨艳艳上诉主张费用，本院不予支持。至于王毅主张杨艳艳所建房屋存在质量问题，由于一审时王毅未反诉，本案不予处理，王毅可另行主张权利。综上所述，杨艳艳、王毅的上诉请求部分成立，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、维持西安市灞桥区人民法院(2016)陕0111民初1279号民事判决第二项；二、变更西安市灞桥区人民法院(2016)陕0111民初1279号民事判决第一项为：本判决生效后十日内，王毅支付杨艳艳工程款（合同内及增加部分）13837.65元。一、二审案件受理费共计991元，由杨艳艳负担450元，王毅负担541元。本判决为终审判决。审 判 长  张 熠审 判 员  罗振中代理审判员  陈 晶二〇一七年二月六日书 记 员  ＸＸＸ