山东省潍坊市奎文区人民法院民 事 判 决 书（2012）奎商初字第407号原告潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司。法定代表人陈学俭，董事长。委托代理人葛言，山东求是和信律师事务所律师。被告潍坊航华机械有限公司。法定代表人臧民善，董事长。被告潍城区于河航华机械加工厂。负责人臧民善，厂长。被告臧民善。原告潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司诉被告潍坊航华机械有限公司、潍城区于河航华机械加工厂、臧民善借款担保合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2012年9月11日公开开庭审理了本案。原告委托代理人葛言到庭参加了诉讼。被告潍坊航华机械有限公司、潍城区于河航华机械加工厂、臧民善经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司诉称，2011年12月12日，原告与被告潍坊航华机械有限公司签订《流动资金借款合同》一份，借款金额3000000元，借款期限自2011年12月14日至2012年6月13日。同时，被告潍城区于河航华机械加工厂与原告签订《抵押合同》一份，约定被告潍城区于河航华机械加工厂以其名下土地为被告潍坊航华机械有限公司向原告的借款提供抵押担保。2011年12月14日，被告臧民善向原告出具担保函一份，承诺被告藏民善同意为被告潍坊航华机械有限公司的借款提供全额担保。2011年12月14日，原告如约向被告潍坊航华机械有限公司提供了3000000元借款。在借款合同履行过程中，原告了解到三被告涉及多起诉讼，资产已被法院查封，严重影响了本合同的履行，因此，原告根据《流动资金借款合同》第七条的约定，要求提前收回被告潍坊航华机械有限公司借款。且现在合同已经到期，被告潍坊航华机械有限公司仍未如约偿还原告借款本息，故原告诉至法院，要求被告潍坊航华机械有限公司偿还原告本金3000000万元并承担原告为实现债权所支出的律师费132400元及本案的诉讼费用。被告潍城区于河航华机械加工厂、臧民善对被告潍坊航华机械有限公司的以上债务承担连带清偿责任。被告潍坊航华机械有限公司、潍城区于河航华机械加工厂、臧民善未作答辩。经审理查明，2011年12月12日，原告与被告潍坊航华机械有限公司签订流动资金借款合同一份，约定被告潍坊航华机械有限公司从原告潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司处借款3000000元用于采购原料，借款期限自2011年12月14日至2012年6月13日，月利率20‰，按月结息，每月20日为结息日，到期一次性还本，利随本清。逾期还款，每日加收0.05％作为罚息利率。合同第7.11.13条约定，借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还借款。合同第8.6条约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、律师费及其他实现债权的费用。另2011年12月12日，被告潍城区于河航华机械加工厂与原告签订抵押合同一份，约定被告潍城区于河航华机械加工厂用其名下的潍国用（2011）第G142号的国有土地使用证为被告潍坊航华机械有限公司与原告之间3000000万的借款提供连带责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，但双方未就该国有土地使用证办理抵押登记。2011年12月14日，被告藏民善向原告出具一份担保承诺函，承诺以其个人全部财产及股权为被告潍坊航华机械有限公司与原告之间3000000元的借款本金、利息、罚息、违约金和其他费用作全额担保，该担保承诺函中并未对保证方式作出约定。合同签订后，潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司按合同的约定于2011年12月14日将借款3000000元发放至被告潍坊航华机械有限公司的账户上。但借款合同履行过程中，原告了解到三被告涉及多起诉讼，资产已被法院查封，严重影响了本合同的履行，因此，原告根据《流动资金借款合同》第七条的约定，要求提前收回被告潍坊航华机械有限公司借款。且现在合同已到期，被告潍坊航华机械有限公司仍未如约偿还原告借款本金3000000元及利息。另查，原告因本案向山东求是和信律师事务所支出律师费132400元。上述事实，有原告提供的流动资金借款合同、抵押合同、担保函、贷转存凭证、欠息证明、委托代理合同、律师费发票、律师费临时收据及原告陈述在案为证。本院认为，原告与被告潍坊航华机械有限公司签订的流动资金借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。原告潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司已按合同约定向被告潍坊航华机械有限公司发放了借款3000000元，履行了合同义务，被告潍坊航华机械有限公司应按合同约定按时偿还借款本息。在借款合同履行期间，被告因涉及多起诉讼，资产已被法院查封，严重影响了该合同的履行，原告根据《流动资金借款合同》第七条的约定，要求提前收回被告潍坊航华机械有限公司借款。且截至2012年6月13日合同已经到期，被告潍坊航华机械有限公司有义务偿还原告的借款本金3000000元及利息，故原告主张被告潍坊航华机械有限公司偿还借款3000000元，依法应予支持。原告与被告潍城区于河航华机械加工厂签订的抵押合同虽是双方当事人的真实意思表示，但由于被告潍城区于河航华机械加工厂提供的抵押物为土地使用权，属于抵押权登记设立的财产范围，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，该抵押权未经登记即未生效。故原告要求被告潍城区于河航华机械加工厂对被告潍坊航华机械有限公司与原告之间3000000元的借款债务承担连带清偿责任的主张不能成立。被告臧民善向原告出具的担保承诺函系其本人真实的意思表示，该担保承诺函中未对保证方式作出约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条，应认定为连带责任保证。故其应该对被告潍坊航华机械有限公司向原告借款3000000元的债务承担连带清偿责任。同时原告为实现债权，向山东求是信和律师事务所支付的132400元律师费，根据《流动资金借款合同》第8.6条约定，应由被告潍坊航华机械有限公司承担。综上，原告要求被告潍坊航华机械有限公司偿还借款本金3000000元、承担原告为实现债权所支出的律师费132400元以及要求被告臧民善对以上债务承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。但针对原告要求被告潍城区于河航华机械加工厂对被告潍坊航华机械有限公司与原告之间的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因双方签订抵押合同后，并未就合同涉及的土地使用权办理抵押登记，以致该抵押合同并未实际生效，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条和第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告潍坊航华机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告潍坊高新技术产业开发区融达小额贷款股份有限公司借款本金3000000元、律师代理费132400元；二、被告臧民善对被告潍坊航华机械有限公司的以上债务承担连带清偿责任；三、驳回原告要求被告潍城区于河航华机械加工厂对被告潍坊航华机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，财产保全费5000元，共计35800元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费30800元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  窦忠峰审 判 员  刘海燕人民陪审员  张轲友二〇一二年十月二十二日代书 记员  南娟娟