山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2013）市民初字第3785号 原告郭荟荟，女，1987年7月17日生，汉族，山东胜利投资股份有限公司职工，住济南市。 委托代理人韩军，山东齐鲁律师事务所律师。 被告山东巨恒燃料有限公司，住所地济南市。 法定代表人赵子仪，经理。 被告赵子仪，女，1964年3月10日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 被告赵冀宁，男，1959年2月16日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 委托代理人赵子仪，女，1964年3月10日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 被告刘娟，女，1957年12月3日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司职员，住济南市。 委托代理人赵子仪，女，1964年3月10日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 原告郭荟荟与被告山东巨恒燃料有限公司、赵子仪、赵冀宁、刘娟民间借贷纠纷一案，本院受理后，由审判员郑莹独任审判，公开开庭进行了审理。原告郭荟荟的委托代理人韩军、被告赵子仪、赵冀宁，被告刘娟的委托代理人赵子仪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告郭荟荟诉称，2013年11月15日被告山东巨恒燃料有限公司向原告借款500万元，原告同意后，原告与被告山东巨恒燃料有限公司签订了借款合同、煤炭不移库质押合同书，并与被告赵子仪、赵冀宁签订了保证合同书。约定由被告赵子仪、赵冀宁为被告山东巨恒燃料有限公司上述借款承担连带保证责任。另原告与被告刘娟签订股权质押合同书一份，约定由被告刘娟将其在山东巨恒燃料有限公司的31.25%的股权（出资额为250万元）为上述借款提供权利质押担保，并在山东省工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续。当日，原告通过上海浦东发展银行以转帐方式向被告山东巨恒燃料有限公司在中国工商银行山东省分行营业部开设的帐户支付了借款本金500万元。虽然根据借款合同约定，上述借款期限为四个月，截止起诉之日借款期限尚未届满，但由于被告山东巨恒燃料有限公司目前已被李斌等人在济南市市中区人民法院、济南市中级人民法院提起诉讼并采取保全措施，被依法查封了相关设备及原材料，导致被告山东巨恒燃料有限公司的生产经营已经全面停止，质押给原告的煤炭也已部分被案外人侵占，故现原告要求提前解除合同判令：1、被告山东巨恒燃料有限公司偿还原告借款本金4998000元并支付利息（以4998000元为基数，自起诉之日即2013年12月17日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；2、被告山东巨恒燃料有限公司以其所有的2万吨煤某对上述欠款承担质押担保责任。3、被告赵子仪、赵冀宁对上述欠款承担连带保证清偿责任。4、被告刘娟对上述欠款承担股权质押担保责任。 案件审理过程中，原告当庭表示撤回第二项诉讼请求，即要求被告山东巨恒燃料有限公司以其所有的2万吨煤某对上述欠款承担质押担保责任。 被告山东巨恒燃料有限公司辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 被告赵子仪辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 被告赵冀宁辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 被告刘娟辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 经审理查明，2013年11月15日，原告（甲方）与被告山东巨恒燃料有限公司签订《借款合同书》一份，合同约定：被告山东巨恒燃料有限公司因资金需要，自愿向原告借款500万元，借款期限为自收到借款款项之日起四个月，具体起算日期以银行电汇凭证为准。借款利率为月息2.8%。原告郭荟荟在借款合同落款甲方处签字并捺印，原告山东巨恒燃料有限公司在乙方处加盖公章，并由其法定代表人赵子仪签字。 同日原告郭荟荟与被告赵子仪、赵冀宁签订保证合同一份 被告季世堃向原告出具欠条一份，该欠条载明：“今欠李想人民币壹拾伍万元整（150000元整），借期6个月，月息6%，2个月一付利息。” 2010年7月29日，济南市住房保障和房产管理局为原告出具了房屋他项权证（济房他证历城字第0495**），其中房屋他项权利人处载明“李想”，房屋所有权人处载明“季世堃”，房屋所有权证号处载明“历城123482”，房屋坐落处为“历城区华信路14-1号4号楼1-102室”，他项权利种类为“抵押权”，债权数额为“150000.00”，登记时间为“2010年7月29日”。 2011年11月20日，原告（乙方）与被告季世堃（甲方）再次签订《房产抵押贷款合同》一份，该《房产抵押贷款合同》除借款期限变更为2011年11月20日至2012年3月20日止共120天外，其余内容与2010年7月29日《房产抵押贷款合同》基本一致。被告季世堃在抵押合同落款甲方处签字并捺印，原告李想在乙方处签字并捺印。该合同下方另有黑色签字笔迹：“担保人济南鼎满商贸有限公司季世堃”字样。原告主张该字迹系由济南鼎满商贸有限公司法定代表人季世堃书写。该次抵押借款合同未在房产管理部门办理抵押登记手续。 同日被告季世堃向原告出具借条及收条各一份，借条载明：“今借到李想现金壹拾伍万元整，￥150000，借款期限自2011年11月20日至2012年3月20日止，每月利息、咨询费、评估费、手续费合计（小写）9000元，玖仟元整。借款人：季世堃2011年11月20日”。收条载明：“本人季世堃今收到李想现金（小写）￥：150000元，壹拾伍万元整收款人：季世堃收到时间：2011年11月20日。” 另查明，被告季世堃系被告济南鼎满商贸有限公司法定代表人，被告季世堃与王燕系夫妻关系。原告因提起诉讼支出律师代理费13500元 上述事实，有原告提供的《房产抵押贷款合同》、欠条、《房产抵押借款合同》、借条、收条、律师代理费发票、济南市历城区民政局婚姻登记档案材料等证据及原、被告的陈述予以证实。 本院认为，被告季世堃、王燕、鼎满商贸有限公司在法定答辩期限届满前对原告诉讼请求及所依据的事实和理由未提出答辩意见，也未在本案法庭辩论终结前提交反驳证据，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、第三十四条第一款的规定，视为被告放弃抗辩和举证。本案中，原告李想与被告季世堃签定的二份《房产抵押借款合同》，当事人意思表示真实，合同未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认。被告季世堃于2010年7月20日出具的15万元欠条及2011年11月20日15万元借条及收条能够证实原告于上述日期分别向被告季世堃支付借款15万元，合计支付借款30万元的事实。现原告要求被告季世堃偿还借款本金300000，具有事实和法律依据，本院予以支持。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”原、被告在房产抵押合同中约定借款利息按每月6%计算已超出该规定，对超出部分依法不受法律保护。现原告要求被告按银行同期贷款利率的四倍支付借款期间至判决生效之日止的利息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。原告因诉讼支出的律师代理费13500元，被告季世堃依约应予赔偿，故对原告要求被告赔偿经济损失13500元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张两被告系夫妻关系，上述借款应当为夫妻共同债务，并向本院提交济南市历城区民政局婚姻登记档案材料，被告季世堃、王燕在答辩期及举证期限届满前未提出反驳意见或反驳证据，故本院对原告的该项主张予以采信。原告要求被告王燕承担共同还款责任，本院予以支持。原、被告双方于2010年7月19日签订的《房产抵押借款合同》明确载明被告季世堃自愿将其所有的位于济南市历城区华信路14-1号4号楼1-101室的房产（济房权证历城字第123482号）抵押给原告，济南市房产管理局亦就上述抵押房产为原告出具了房屋他项权证，他项权证中载明的抵押数额为15万元，故原告对于被告季世堃的上述房屋折价或拍卖、变卖的价款在15万元范围内依法享有优先受偿权。对原告要求对抵押房产在15万元借款本金以外的借款及利息享有优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。原告与被告季世堃于2011年11月20日签订的抵押借款合同最下方虽有：“担保人：济南鼎满商贸有限公司季世堃”字样，但被告济南鼎满商贸有限公司并未在该合同上加盖公章，原告亦未举证证实被告季世堃在合同上签字的行为系履行职务行为。另据《中华人民共和国公司法》第十六条第二款之规定：“公司为公司股东或者实控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”现原告并未提供相应证据证实被告季世堃让济南鼎满商贸有限公司为其个人借款提供担保的行为，已经过股东会或股东大会决议，故本案的担保行为不能认定为有效，对原告要求被告济南鼎满商贸有限公司对被告季世堃2011年11月20日借款15万元本息承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条第一款、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内偿还原告李想借款本金30万元。 二、被告被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内支付原告李想2010年7月20日15万元借款利息，以150000元为基数，自2010年8月23日起计算至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。 三、被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内支付原告李想2011年11月20日15万元借款利息，以150000元为基数，自2011年11月20日起计算至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。 四、被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内赔偿原告李想律师代理费13000元。 五、原告李想对被告季世堃名下位于济南市历城区华信路14-1号4号楼1-101室的房产（济房权证历城字第123482号）的折价款或者拍卖、变卖的价款在在15万元借款范围内优先受偿。 六、驳回原告李想的其他诉讼请求。 案件受理费6000元，财产保全费2120元，由被告被告季世堃、王燕负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  范晓静 代理审判员  郑 莹 人民陪审员  焦国庆 二〇一二年十二月五日 书 记 员  李 洋 原告郭荟荟，女，1987年7月17日生，汉族，山东胜利投资股份有限公司职工，住济南市。 委托代理人韩军，山东齐鲁律师事务所律师。 被告山东巨恒燃料有限公司，住所地济南市。 法定代表人赵子仪，经理。 被告赵子仪，女，1964年3月10日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 被告赵冀宁，男，1959年2月16日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 委托代理人赵子仪，女，1964年3月10日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 被告刘娟，女，1957年12月3日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司职员，住济南市。 委托代理人赵子仪，女，1964年3月10日生，汉族，山东巨恒燃料有限公司经理，住济南市。 原告郭荟荟与被告山东巨恒燃料有限公司、赵子仪、赵冀宁、刘娟民间借贷纠纷一案，本院受理后，由审判员郑莹独任审判，公开开庭进行了审理。原告郭荟荟的委托代理人韩军、被告赵子仪、赵冀宁，被告刘娟的委托代理人赵子仪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告郭荟荟诉称，2013年11月15日被告山东巨恒燃料有限公司向原告借款500万元，原告同意后，原告与被告山东巨恒燃料有限公司签订了借款合同、煤炭不移库质押合同书，并与被告赵子仪、赵冀宁签订了保证合同书。约定由被告赵子仪、赵冀宁为被告山东巨恒燃料有限公司上述借款承担连带保证责任。另原告与被告刘娟签订股权质押合同书一份，约定由被告刘娟将其在山东巨恒燃料有限公司的31.25%的股权（出资额为250万元）为上述借款提供权利质押担保，并在山东省工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续。当日，原告通过上海浦东发展银行以转帐方式向被告山东巨恒燃料有限公司在中国工商银行山东省分行营业部开设的帐户支付了借款本金500万元。虽然根据借款合同约定，上述借款期限为四个月，截止起诉之日借款期限尚未届满，但由于被告山东巨恒燃料有限公司目前已被李斌等人在济南市市中区人民法院、济南市中级人民法院提起诉讼并采取保全措施，被依法查封了相关设备及原材料，导致被告山东巨恒燃料有限公司的生产经营已经全面停止，质押给原告的煤炭也已部分被案外人侵占，故现原告要求提前解除合同判令：1、被告山东巨恒燃料有限公司偿还原告借款本金4998000元并支付利息（以4998000元为基数，自起诉之日即2013年12月17日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；2、被告山东巨恒燃料有限公司以其所有的2万吨煤某对上述欠款承担质押担保责任。3、被告赵子仪、赵冀宁对上述欠款承担连带保证清偿责任。4、被告刘娟对上述欠款承担股权质押担保责任。 案件审理过程中，原告当庭表示撤回第二项诉讼请求，即要求被告山东巨恒燃料有限公司以其所有的2万吨煤某对上述欠款承担质押担保责任。 被告山东巨恒燃料有限公司辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 被告赵子仪辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 被告赵冀宁辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 被告刘娟辩称，同意解除借款合同，对原告所诉借款数额及借款过程没有异议。 经审理查明，2013年11月15日，原告（甲方）与被告山东巨恒燃料有限公司签订《借款合同书》一份，合同约定：被告山东巨恒燃料有限公司因资金需要，自愿向原告借款500万元，借款期限为自收到借款款项之日起四个月，具体起算日期以银行电汇凭证为准。借款利率为月息2.8%。原告郭荟荟在借款合同落款甲方处签字并捺印，原告山东巨恒燃料有限公司在乙方处加盖公章，并由其法定代表人赵子仪签字。 同日原告郭荟荟与被告赵子仪、赵冀宁签订保证合同一份 被告季世堃向原告出具欠条一份，该欠条载明：“今欠李想人民币壹拾伍万元整（150000元整），借期6个月，月息6%，2个月一付利息。” 2010年7月29日，济南市住房保障和房产管理局为原告出具了房屋他项权证（济房房他证历城字第0495**，其中房屋他项权利人处载明“李想”，房屋所有权人处载明“季世堃”，房屋所有权证号处载明“历城123482”，房屋坐落处为“历城区华信路14-1号4号楼1-102室”，他项权利种类为“抵押权”，债权数额为“150000.00”，登记时间为“2010年7月29日”。 2011年11月20日，原告（乙方）与被告季世堃（甲方）再次签订《房产抵押贷款合同》一份，该《房产抵押贷款合同》除借款期限变更为2011年11月20日至2012年3月20日止共120天外，其余内容与2010年7月29日《房产抵押贷款合同》基本一致。被告季世堃在抵押合同落款甲方处签字并捺印，原告李想在乙方处签字并捺印。该合同下方另有黑色签字笔迹：“担保人济南鼎满商贸有限公司季世堃”字样。原告主张该字迹系由济南鼎满商贸有限公司法定代表人季世堃书写。该次抵押借款合同未在房产管理部门办理抵押登记手续。 同日被告季世堃向原告出具借条及收条各一份，借条载明：“今借到李想现金壹拾伍万元整，￥150000，借款期限自2011年11月20日至2012年3月20日止，每月利息、咨询费、评估费、手续费合计（小写）9000元，玖仟元整。借款人：季世堃2011年11月20日”。收条载明：“本人季世堃今收到李想现金（小写）￥：150000元，壹拾伍万元整收款人：季世堃收到时间：2011年11月20日。” 另查明，被告季世堃系被告济南鼎满商贸有限公司法定代表人，被告季世堃与王燕系夫妻关系。原告因提起诉讼支出律师代理费13500元 上述事实，有原告提供的《房产抵押贷款合同》、欠条、《房产抵押借款合同》、借条、收条、律师代理费发票、济南市历城区民政局婚姻登记档案材料等证据及原、被告的陈述予以证实。 本院认为，被告季世堃、王燕、鼎满商贸有限公司在法定答辩期限届满前对原告诉讼请求及所依据的事实和理由未提出答辩意见，也未在本案法庭辩论终结前提交反驳证据，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、第三十四条第一款的规定，视为被告放弃抗辩和举证。本案中，原告李想与被告季世堃签定的二份《房产抵押借款合同》，当事人意思表示真实，合同未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认。被告季世堃于2010年7月20日出具的15万元欠条及2011年11月20日15万元借条及收条能够证实原告于上述日期分别向被告季世堃支付借款15万元，合计支付借款30万元的事实。现原告要求被告季世堃偿还借款本金300000，具有事实和法律依据，本院予以支持。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”原、被告在房产抵押合同中约定借款利息按每月6%计算已超出该规定，对超出部分依法不受法律保护。现原告要求被告按银行同期贷款利率的四倍支付借款期间至判决生效之日止的利息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。原告因诉讼支出的律师代理费13500元，被告季世堃依约应予赔偿，故对原告要求被告赔偿经济损失13500元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张两被告系夫妻关系，上述借款应当为夫妻共同债务，并向本院提交济南市历城区民政局婚姻登记档案材料，被告季世堃、王燕在答辩期及举证期限届满前未提出反驳意见或反驳证据，故本院对原告的该项主张予以采信。原告要求被告王燕承担共同还款责任，本院予以支持。原、被告双方于2010年7月19日签订的《房产抵押借款合同》明确载明被告季世堃自愿将其所有的位于济南市历城区华信路14-1号4号楼1-101室的房产（济房权证历城字第123482号）抵押给原告，济南市房产管理局亦就上述抵押房产为原告出具了房屋他项权证，他项权证中载明的抵押数额为15万元，故原告对于被告季世堃的上述房屋折价或拍卖、变卖的价款在15万元范围内依法享有优先受偿权。对原告要求对抵押房产在15万元借款本金以外的借款及利息享有优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。原告与被告季世堃于2011年11月20日签订的抵押借款合同最下方虽有：“担保人：济南鼎满商贸有限公司季世堃”字样，但被告济南鼎满商贸有限公司并未在该合同上加盖公章，原告亦未举证证实被告季世堃在合同上签字的行为系履行职务行为。另据《中华人民共和国公司法》第十六条第二款之规定：“公司为公司股东或者实控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”现原告并未提供相应证据证实被告季世堃让济南鼎满商贸有限公司为其个人借款提供担保的行为，已经过股东会或股东大会决议，故本案的担保行为不能认定为有效，对原告要求被告济南鼎满商贸有限公司对被告季世堃2011年11月20日借款15万元本息承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条第一款、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内偿还原告李想借款本金30万元。 二、被告被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内支付原告李想2010年7月20日15万元借款利息，以150000元为基数，自2010年8月23日起计算至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。 三、被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内支付原告李想2011年11月20日15万元借款利息，以150000元为基数，自2011年11月20日起计算至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。 四、被告季世堃、王燕于本判决生效之日起十日内赔偿原告李想律师代理费13000元。 五、原告李想对被告季世堃名下位于济南市历城区华信路14-1号4号楼1-101室的房产（济房权证历城字第123482号）的折价款或者拍卖、变卖的价款在在15万元借款范围内优先受偿。 六、驳回原告李想的其他诉讼请求。 案件受理费6000元，财产保全费2120元，由被告被告季世堃、王燕负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判长范晓静 代理审判员郑莹 人民陪审员焦国庆 二〇一二年十二月五日 书记员李洋