四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）川34民初6号 原告（反诉被告）：成都成飞建设有限公司,住所地：四川省成都市黄田坝**。 法定代表人：刘廷毅，总经理。 委托诉讼代理人（一般代理）：方明玉，北京金诚同达（成都）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：西昌琦洋汽车销售服务有限公司，住，住所地：四川省凉山彝族自治州西昌市安宁镇康宁村******/div> 法定代表人：钟雪，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘虎，四川鼎仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨庚，四川谦亨律师事务所律师。 被告：凉山州德昌县琦洋小额贷款有限公司，住所地：四，住所地：四川省凉山彝族自治州德昌县西环路城市首座****> 法定代表人：钟雪，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：张杰，四川谦亨律师事务所律师。 原告（反诉被告）成都成飞建设有限公司(以下简称成飞公司)与被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司（以下简称琦洋公司）、被告凉山州德昌县琦洋小额贷款有限公司（以下简称小贷公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案后，2016年6月22日琦洋公司针对成飞公司的起诉向本院提起反诉，本院于2016年2月25日受理反诉并立案后，依法适用普通程序，于2016年4月12日、2018年8月21日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）成飞公司的委托诉讼代理人方明玉，被告（反诉原告）琦洋公司的法定代表人钟雪及委托诉讼代理人刘虎、杨庚，被告小贷公司的法定代表人钟雪及委托诉讼代理人张杰到庭参加诉讼。审理中，成飞公司于2015年1月14日向本院提出财产保全申请，经本院审查符合法律规定，遂作出了四川省凉山彝族自治州中级人民法院（2016）川34民初6-1号民事定裁定书对琦洋公司的相应财产进行了保全。后琦洋公司向本院提出置换保全申请，并提供了相应担保，经审查符合法律规定，本院作出四川省凉山彝族自治州中级人民法院（2016）川34民初6-10号民事定裁定书裁定进行了置换保全。审理中，成飞公司于2016年4月14日与2016年5月10日分别提交了关于对西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体1号楼的工程造价与工程质量鉴定申请书，经审查符合法律规定后本院均予以准许并移送进行司法鉴定。本案现已审理终结。 成飞公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告琦洋公司继续履行与原告成飞公司双方于2012年8月19日签订的《建设工程施工承包合同》；2.判令被告琦洋公司向原告成飞公司支付工程款11300000.00元，并支持该工程款的优先受偿权；3.判令被告琦洋公司向原告成飞公司退还履约保证金20000000.00元；4.判令被告琦洋公司向原告成飞公司支付逾期付款违约金暂按8000000.00元计算，实际按人民银行同期贷款利率的四倍计算至被告琦洋公司将全部欠款付清之日止；5.判令被告琦洋公司向原告成飞公司支付停工损失4500000.00元；6.判令被告小贷公司在被告琦洋公司应付履约保证金本金20000000.00元及资金占用利息金额范围内承担连带保证责任；7.本案的诉讼费用全部由二被告承担。事实和理由：2012年8月19日，成飞公司与琦洋公司签订了一份《建设工程施工承包合同》，约定成飞公司承包琦洋公司建设开发的琦洋-盛世天美国际大酒店工程1号楼、2号楼、3号楼工程的地基处理、基础及地上建筑物的土建、水电、外墙、室外附属等项目施工。成飞公司采用包工包料方式施工，成飞公司垫资将地基处理、基础工程完工并修建到地上四层盖板后，琦洋公司按施工进度分批支付工程进度款。同时合同还约定成飞公司在合同签订后7日内向琦洋公司支付履约保证金20000000.00元，上述保证金根据工程进度分批按比例退还成飞公司，最迟在全部主体框架工程完成的3个工作日内，琦洋公司将成飞公司所交的保证金一次性退付完毕。小贷公司自愿为琦洋公司履行退付履约保证金的义务承担保证责任。合同签订后，成飞公司按约定向琦洋公司支付了20000000.00元履约保证金。2012年11月13日，成飞公司进场施工，琦洋公司陆续支付工程进度款，履约基本正常。2014年9月，由于琦洋公司拒不向成飞公司确定下一步施工方案，成飞公司被迫停工等待，经多次催促琦洋公司均拒绝提供下一步施工方案，导致工程全部停工。停工时，成飞公司已完成1、2、3号楼建筑主体封顶，尚有砌砖、抹灰、外墙装饰等后续工程未施工。至停工前，琦洋公司已拖欠成飞公司11300000.00元，拖欠应退还的履约保证金20000000.00元。停工后，成飞公司多次要求尽快确定下一步施工方案，恢复开工，但琦洋公司均以各种不能成立的理由进行推脱。由于琦洋公司的违约行为导致工程停工，而且琦洋公司拖延支付工程款和履约保证金的行为，已给成飞公司造成巨大的经济损失。现成飞公司为了防止损失扩大，根据相关法律及司法解释规定，请求法院依法支持成飞公司的全部诉讼请求。 2016年2月25日成飞公司将以上诉讼请求第2项变更为：判令琦洋公司向成飞公司支付剩余工程款28894517.00元，并支持该工程的优先受偿权；第5项变更为：判令琦洋公司向成飞公司赔偿停工损失及其他损失共计7102888.00元。 2016年4月8日成飞公司再次变更诉讼请求：1.确认琦洋公司于2015年6月21日向成飞公司发出的《解除合同通知》无效；2.判令解除成飞公司与琦洋公司双方签订的《建设工程施工合同》；3.判令琦洋公司向成飞公司支付剩余工程款，暂计28894517.00元，并确认成飞公司对该工程享有建设工程优先受偿权；4.判令琦洋公司向成飞公司支付因《建设工程施工合同》解除而给琦洋公司造成的合理利润损失暂计10000000.00元；5.判令琦洋公司向成飞公司退还履约保证金20000000.00元，并按照中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率的四倍支付迟延履行的资金占用费；6.判令琦洋公司向成飞公司给付逾期支付已完成工程款违约金暂按8000000.00元，实际按中国人民银行同期贷款利率的四倍标准计算至琦洋公司将全部欠款付清之日止；7.判令琦洋公司向成飞公司赔偿停工损失及其他损失，暂计至2016年2月25日为7102888.00元；8.判令小贷公司在琦洋公司应付履约保证金本金20000000.00元及资金占用利息金额范围内承担连带保证责任。补充事实与理由：琦洋公司于2015年6月21日向成飞公司发出的解除合同通知因不符合《合同法》第九十三条、九十四条的规定而无效，因此《建设工程施工承包合同》并未即时解除。在《建设工程施工承包合同》履行过程中，琦洋公司因故意不提供施工方案以及延迟支付工程进度款等违约行为，致使工程自2014年9月全面停工，合同目的无法实现，且琦洋公司在《建设工程施工承包合同》有效期内强行将剩余工程交由第三方进行施工，合同事实上不能继续履行，因而成飞公司要求解除《建设工程施工承包合同》，并依法请求法院支持成飞公司其他诉讼请求。 琦洋公司辩称，成飞公司诉称的事实与理由以及主张均不能成立。导致琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目于2014年10月停工的原国是成飞公司造成了该项目的的重大事故，而非琦洋公司拒不向成飞公司确定下一步施工方案。正是由于该项目出现了重大质量问题，而该质量问题未得到合法、合理的处置前，琦洋公司依事实和法律不可能给造成该质量问题的责任人成飞公司确定并提供下一步施工方案，且该质量事故因成飞公司的过错至今尚未得到解决。成飞公司造成的重大质量事故给琦洋公司造成了特别巨大的经济损失，因此琦洋公司不支付工程款和履约保证金于法有据。双方签订的《建设工程施工承包合同》中涉及的后续工程施工的约定已经依法解除并生效，琦洋公司已经重新依法办理了施工许可证，成飞公司已经丧失了对该项目的后续工程权利。由于成飞公司造成的重大质量事故给琦洋公司造成了特别巨大的经济损失，该损失应当由成飞公司承担全部赔偿责任。琦洋公司有权行使先履行抗辩权和不安抗辩权，再加之成飞公司给琦洋公司造成的经济损失远大于成飞公司主张的所谓工程款和履约保证金及利息，经品迭后，是成飞公司应当偿付琦洋公司的损失。且该案停工的原因是出现了重大质量事故，而造成这一事故的过错方是成飞公司，因停工造成的损失应当也只能由成飞公司自行承担。对于成飞公司变更的诉讼请求，琦洋公司认为2015年6月21日给成飞公司发出的解除合同通知已经生效，对成飞公司请求解除《建设工程施工承包合同》的诉讼请求，琦洋公司认为部分成立，对于成飞公司已经施工部分不能解除，后续未进行施工的部分琦洋公司同意解除。故成飞公司的其他诉讼请求均不成立，应予以驳回。 小贷公司辩称，成飞公司交的20000000.00元履约保证金，鉴于成飞公司在施工过程中的重大质量责任问题，由此给琦洋公司造成重大损失，并且结合本案的客观事实，20000000.00元的保证金根本不足以补偿琦洋公司的损失，所以成飞公司要求琦洋公司退回的条件不成就，且在该保证金应当退还而未退还的基础上小贷公司才承担责任，而本案中是由于成飞公司的过错造成该保证金不能退回，因此小贷公司没有承担连带责任的基础和依据。 琦洋公司向本院提出反诉请求：1.判令成飞公司赔偿因严重质量问题造成琦洋公司的琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目一号楼成为危楼的经济损失100677885.00元，司法鉴定费950000.00元；2.判令成飞公司赔偿因严重质量问题导致工期延误从而造成琦洋公司的琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目的下列经济损失：该项目一号楼11户返迁户不能按时回迁的经济损失7132800.00元，成飞公司赔偿一号楼经济损失前的经营损失暂按2732800.00元计，实际计算至成飞公司实际支付一号楼经济损失止；该项目二号楼五星级酒店不能按时营业的经营损失51647208.00元；该项目三号甲级写字楼已销售的部分不能在2015年6月30日交房的经济损失4587550.00元，延期出租经营的损失8545500.00元；该项目综合裙楼一层已销售部分不能在2015年6月30日交房的经济损失2135650.00元，该项目一至三层商业裙楼未销售部分不能按期装修、出租的延期出租经营损失11846410.00元；该项目不能按时发挥其使用价值，造成资金无法回笼，延期回笼的资金利息损失77305400.00元；3.本案的诉讼费用由成飞公司承担。事实与理由：西昌琦洋盛世天美国际大酒店项目集合了住宅、产权式酒店、五星级酒店、甲级写字楼、商业裙楼，系凉山州和西昌市的重点招商引资项目。琦洋公司与成飞公司签订了该综合商业体项目的《建设工程施工承包合同》，工程质量标准为，严格按照设计图纸和施工技术规范要求施工，完成的工程符合国家现行质量检验的合格标准，并达到施工验收规范要求。该工程于2012年11月土建正式动工，并于2014年9月主体封顶，但未验收，尚有合同中约定的水电项目、外墙装饰及室内填充墙项目、室外附属工程项目，弱电项目等后续工程未施工，琦洋公司全面、适当履行了合同义务，并按约支付了成飞公司工程款120000000.00余元。但正当要进行前述后续工程施工之际，琦洋公司于2014年10月接到照片举报，该工程存在重大质量事故。琦洋公司接到举报后，紧急将该情况通报给了项目部的文瑞龙和邱富兵二位经理，并要求成飞公司引起高度重视，紧急安排检测和隐患排查。但成飞公司无动于衷，由此导致该项目全面停工。之后，经琦洋公司多次催促，成飞公司于2015年1月私自委托成都科建检测有限公司对该项目进行了检测，并依据该公司的检测，于2015年3月书面致函琦洋公司，认为该工程一直坚持高标准、严要求，严把质量关，该工程无论在质量、安全、文明施工等方面均受到西昌市质监的高度评价，工程质量合格。但关于该次检测，琦洋公司完全不知情，检测时也未通知琦洋公司到场，甚至连检测公司的名称也是在成飞公司致琦洋公司的函件中才看到。为慎重起见，琦洋公司于2015年4月4日邀请施工监理方、成飞公司、四川鼎仁律师事务所等相关部门人员对该项目实行现场检查，并对整个检查过程实行全程录像，拍照。当对该项目一号楼13层1-1-1-E号柱根部表面混泥土实施表面剥离后，便发现重大质量事故点,该柱主筋箍筋断开，并有三根无名钢筋头。所有现场人员对检查结果予以认可并签字确认。该检查结果经该项目的设计方广州大学建筑设计研究院派员现场查验，得出了属重大质量事故，严重造成建筑不安全的结论。随后经琦洋公司长时间与成飞公司艰难协商，双方于2015年4月27日达成《西昌琦洋盛世天美国际大酒店工程钢筋断裂情况事宜协调处理协议》，但协议签订后，成飞公司却不履行协议，致使双方在落实检测机构后，检测机构不能进场检测，导致协议不能履行，之后双方终于又于2015年6月1日达成《西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体相关检测项目的协议》。自签订该协议后，琦洋公司数次与成飞公司联系，请成飞公司履行协议，但成飞公司仍不履行协议，导致检测不能进行。为此，琦洋公司依法对该项目已施工的工程现状进行了证据保全并于2015年6月21日解除了与成飞公司之间的关于后续工程由其施工的合同约定。同时，由于成飞公司不履行检测协议，而该项目的质量检测依事实和法律双方必须实施，琦洋公司本着对社会公共利益及公共安全高度负责的态度委托了中冶建筑研究总院有限公司对该项目一号楼的质量进行了检测鉴定。综合一号楼的整个检查检测结果，一号楼断筋、断筋严重，构件缺陷点处密集，混凝土抗压强度不满足设计值，严重影响强构承载力，严重影响结构的使用安全。上述鉴定报告，琦洋公司送给了成飞公司，但成飞公司依然不予理睬。并在前述后续工程施工的合同约定已依法解除且已生效，工程质量产生重大问题已成为客观事实的情况下非法不予配合该项目二、三号楼的验收。2015年12月14日琦洋公司依法重新办理了该项目二、三号楼后续工程的施工许可证。成飞公司的行为造成了极为严重的问题，因重大质量责任问题造成整个项目停工直接导致：一号楼成为危楼后其经济损失按市场价格计算为100677885.00元，司法鉴定费950000.00元，该项目一号楼11户返迁户不能按时回迁的违约金7000000.00元，从2015年6月30日起至成飞公司支付一号楼经济损失前，回迁过渡安置费为132800.00元（暂计算至2016年2月，实际计算至成飞公司实际支付一号楼经济损失止），经营损失为2732800.00元（暂计算至2016年2月，实际计算至成飞公司实际支付一号楼经济损失止）。该项目二号楼五星级酒店不能按时装修营业，从2015年8月28日起至2016年12月能投入使用的延期经营损失为51647208.00元（含房间、餐饮、娱乐、会议经营收益）。该项目三号楼甲级写字楼已销售的部分不能在2015年6月30日交房的违约金为4587550.00元，从2015年6月30日起至2016年12月能投入使用止延期出租经营的损失8545500.00元。该项目商业裙楼一层已销售部分不能在2015年6月30日交房的违约金2135650.00元，该项目一至三层商业裙楼未销售部分不能按期装修、出租，从2015年6月30日起至2016年12月能投入使用止的延期出租经营损失11846410.00元。该项目不能按时发挥其使用价值，造成资金无法按期回笼，从2015年6月30日起至该项目2016年12月投入使用止每月4294700.00元的资金利息损失共计77305400.00元，以上损失费用共计267561203.00元应当由成飞公司承担。成飞公司应当承担全部责任，履行约保证金应优先赔偿损失。因此请求法院依法支持琦洋公司的反诉请求。 2018年8月6日琦洋公司变更诉讼请求为：1.判令成飞公司按北京中建华投资顾问有限公司《工程造价司法鉴定意见书》的鉴定意见支付琦洋公司5312731.00元，由琦洋公司自行修复西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目一号楼，同时判令成飞公司配合琦洋公司对该商业综合体进行竣工验收备案；2.判令成飞公司承担以下鉴定费用：中冶建筑研究总院有限公司收取的鉴定费950000.00元，四川省华建项目管理有限公司收取的鉴定费3349900.00元，四川省建筑工程质量检中心收取的鉴定费3020300.00元，中国京冶工程技术有限公司收取的鉴定费900000.00元，北京中建华投资顾问有限公司收取的鉴定费150000.00元；3.判令成飞公司向琦洋公司赔偿，因成飞公司违约行为及成飞公司造成的严重工程质量问题导致琦洋公司的西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目工期延误，从而产生的下列经济损失：该项目一号楼11户返迁户不能按时回迁的违约金7000000.00元，回迁过度安置费441600.00元（暂计算至2018年8月实际计算至该项目一号楼修复并竣工交付使用止）；该项目一号楼产权式酒店延期交付的经济损失8736000.00元（暂计算至2018年8月，实际计算至该项目一号楼修复并竣工交付使用止）；该项目二号楼五星级酒店不能按时营业的经济损失51647208.00元；该项目三号楼甲级写字楼已销售的部分不能在2015年6月30日交房的经济损失4587550.00元，延期出租经营的经济损失8545500.00元；该项目商业裙楼一层已销售部分不能在2015年6月30日交房的经济损失2135650.00元，该项目一至三层商业裙楼未销售部分不能按期装修、出租的延期出租经营损失11846410.00元；该项目不能按期发挥其使用价值造成资金无法按期回笼，延期回笼的资金利息损失77305400.00元（暂计算至2016年12月31日）；一号楼工程从2017年1月起占用资金52043600.00元，其占用资金利息（平均利率20.21%每年）共计15777000.00元（从2017年1月暂计算至2018年8月，实际计算至该一号楼修复并竣工交付使用止）。全部损失合计201705249.00元；4.本案诉讼费用由成飞公司承担。补充事实和理由：本案诉讼过程中，由法院主持对西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目一号楼的质量委托四川省建筑工程质量检测中心进行了又一次施工质量鉴定，依据该鉴定结果，又委托中国京冶工程技术有限公司出具了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店一号楼主体结构施工质量鉴定加固修复方案》，委托北京中建华投资顾问有限公司出具了《工程造价司法鉴定意见书》，对修复费用进行了鉴定。为维护琦洋公司的合法权益，请依法支持琦洋公司变更后的反诉请求。 成飞公司针对琦洋公司的反诉辩称，本案系建设工程施工合同中典型的发包方以工程质量问题为借口拒绝向施工方支付工程款的虚假诉讼。本案中琦洋公司在案涉主体工程完工后提起案涉工程质量问题并以此为由拒绝支付工程款、退还履约保证金，并将剩余未施工工程另行发包给第三人，我们有理由认为本案是其为了拒付工程款而采取的恶意诉讼手段。根据《施工日志》、《监理周报》、《监理月报》的记载，案涉工程项目系因琦洋公司未按时支付工程款、未提供施工方案停工，与工程质量无关。根据2014年4月份的《施工日志》的记载，案涉工程项目于2014年4月因琦洋公司未按时支付工程进度款，导致部分材料无法购买，施工缓慢；根据2014.4-2014.8《监理月报》（15-19期）、《监理周报》（2014.8-2014.12）的记载，琦洋公司从2014年8月底起一直未向成飞公司提供下一步施工方案，并导致项目于2014年9月2日全面停止施工，此时项目工程质量争议尚未产生（琦洋公司自称最早提出质量争议为2014年11月）。据此，项目停工系在质量争议发生之前，与项目工程质量无关，其根本原因是琦洋公司未提供下一步施工方案。在琦洋公司提出1号楼钢筋存在被人为割断的情况后，成飞公司一方面向警方报案，另一方面多次与琦洋公司协商处理方案，并于2015年4月27日签署《西昌琦洋盛世天美国际大酒店工程钢筋断裂情况事宜协调处理协议》，约定由琦洋公司与成飞公司共同委托鉴定机构对钢筋断裂情况进行全面检测，若可修复、加固且不影响主体结构安全，并不对项目工程带来安全隐患，经设计单位提出处理方案且经琦洋公司同意后，由成飞公司负责实施。同时，双方对下一步施工安排进行协商。2015年6月2日，琦洋公司承诺向成飞公司提供下一步施工方案，同时共同选定检测机构。后续因琦洋公司拒不提供修复方案、施工方案，项目一直停工。成飞公司于2014年8月底完成主体工程，若非琦洋公司的原因，项目早已竣工。据此，即使项目存在一些质量瑕疵，项目持续停工也是因琦洋公司未按约定提供下一步施工方案所致。案涉项目主体工程于2014年8月底完工，工程质量符合《建设工程施工合同》的约定及设计规范要求，得到项目设计方、建设方、施工方及监理方的验收认可。同时，得到西昌市建筑工程质量监督站等相关主管部门的认可，被评为四川省优质结构工程。1号楼工程主体（1-16层）于2014年8月底完工，工程质量经包括建设方琦洋公司在内的项目各方验收合格，并签字盖章确认。2013年6月—2014年9月6日，项目各方多次对已完成钢筋、混凝土、梁板、隐蔽工程、钢筋保护层厚度等进行验收，也经过了工程质量管理部门取样检测，验收、检测结果均显示工程及工程所用钢筋、混凝土等符合施工规范，质量合格。2014年8月底，1号楼主体工程完工。2014年9月6日，施工、建设、监理、设计、勘察单位五方对1号楼主体工程（1-16层）进行验收，验收内容为“模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程”，验收意见为“符合施工设计及规范要求”，出具经各方授权项目负责人签字和单位盖章的《主体分项工程质量验收记录》；并出具了经施工、监理、设计、建设单位项目负责人签字并加盖公章的主体工程分项合格的《主体结构分部工程质量验收报告》。2013年6月—2014年9月6日，项目各方多次对已完成钢筋、混凝土、梁板、隐蔽工程、钢筋保护层厚度等进行验收，也经过了工程质量管理部门取样检测，验收、检测结果均显示工程及工程所用钢筋、混凝土等符合施工规范，质量合格。2014年8月底，1号楼主体工程完工。2014年9月6日，施工、建设、监理、设计、勘察单位五方对1号楼主体工程（1-16层）进行验收，验收内容为“模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程”，验收意见为“符合施工设计及规范要求”，出具经各方授权项目负责人签字和单位盖章的《主体分项工程质量验收记录》；并出具了经施工、监理、设计、建设单位项目负责人签字并加盖公章的主体工程分项合格的《主体结构分部工程质量验收报告》。2013年6月—2014年9月6日，项目各方多次对已完成钢筋、混凝土、梁板、隐蔽工程、钢筋保护层厚度等进行验收，也经过了工程质量管理部门取样检测，验收、检测结果均显示工程及工程所用钢筋、混凝土等符合施工规范，质量合格。2014年8月底，1号楼主体工程完工。2014年9月6日，施工、建设、监理、设计、勘察单位五方对1号楼主体工程（1-16层）进行验收，验收内容为“模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程”，验收意见为“符合施工设计及规范要求”，出具经各方授权项目负责人签字和单位盖章的《主体分项工程质量验收记录》；并出具了经施工、监理、设计、建设单位项目负责人签字并加盖公章的主体工程分项合格的《主体结构分部工程质量验收报告》。根据琦洋公司的陈述，其在2015年6月21日向成飞公司致送了解除合同通知书。但根据成飞公司在西昌市建筑工程管理局查到的查档资料显示，琦洋公司于2015年8月20日向第三人致送了西昌琦洋盛世天美国际大酒店综合体项目的装饰工程中标通知书，工程范围为72632.40平方米，即包括1号楼在内的综合体全部装饰工程。琦洋公司一边向成飞公司主张工程质量存在严重问题，一边又将项目另行发包给其他人，其显然也认为工程不存在质量问题。并且，琦洋公司在与成飞公司签署的《建设工程施工承包合同》的有效期内违法将已经发包给成飞公司的工程范围另行发包给第三人，并进场施工，成飞公司有理由相信，琦洋公司提起反诉仅仅是为了拒绝向成飞公司支付工程款找借口。经四川科建工程质量检测有限公司检测，工程不存在严重质量问题。在琦洋公司提出质量问题后，成飞公司委托享有工程质量（事故）鉴定资质的四川科建工程质量检测有限公司对1号楼进行检测。其于2015年3月10日出具川建质字第028号《琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体结构质量鉴定报告》，鉴定结论为：1）工程地基基础目前是稳定的，施工质量满足设计及验收规范要求；2）上部主体结构施工质量满足设计及验收规范要求。据此，案涉1号楼工程质量合格，不存在琦洋公司所说的严重质量问题，更不会到琦洋公司所述的报废程度。项目质量得到权威机构认定，被评为四川省优质结构工程。经西昌市建筑质量监督站、凉山州建筑质量监管站等主管部门层层审查、申报，案涉工程项目于2014年11月被评为四川省优质结构工程，并颁发《四川省结构优质工程证书》。四川省各建筑行业相关单位和主管机关均到现场考察、参观学习。即使案涉工程存在质量瑕疵，琦洋公司的诉讼请求也无法成立。琦洋公司的第一项诉讼请求与第二项请求自相矛盾，不能得到支持。琦洋公司第一项诉讼请求是请求成飞公司赔偿因1号楼报废造成的损失。如果琦洋公司的第一项诉讼请求成立，则案涉1号楼工程质量问题已严重到应报废的程度，则琦洋公司只能主张合同目的无法实现导致的合同解除造成的损失。琦洋公司第二项请求的不能按时回迁的违约损失、产权酒店经营损失是建立在房屋可以使用的基础上。第一项请求与第二项请求成立的基础相互矛盾，这恰恰说明了案涉1号楼即使存在质量问题，也是可以修复的问题。据此，琦洋公司的第一项主张是不能成立的。琦洋公司未能提供任何证据证明案涉1号楼工程存在不可修复的、影响结构安全的质量问题，不得直接主张报废，而是应该要求设计单位出具修复方案，要求成飞公司予以修复。根据琦洋公司与成飞公司的往来函件以及琦洋公司提出的《鉴定报告》。假设该报告真实、公允，其也无法证明案涉1号楼主体工程存在无法修复的、直接导致该栋楼不能使用的安全问题，相反琦洋公司于2015年8月将该楼栋的装饰工程另行发包给第三人并进场施工，证明该楼栋即使有质量瑕疵也是可以修复的，而非致命的安全缺陷。据此，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及琦洋公司与成飞公司在《建设工程施工承包合同》明确引用的《建设工程施工合同（范本）》之通用条款的约定，出现质量问题时，应由建设单位即琦洋公司、设计方提出修改方案，由施工方即成飞公司进行修复，而非直接将建设工程作报废处理。琦洋公司自认2、3号楼的质量合格，且其停工系因为琦洋公司自身未提供下一步施工方案导致的，迟延交房等责任应由琦洋公司自行承担。如前所述，琦洋公司拒绝向成飞公司支付工程款、不提供下一步施工方案并将成飞公司施工人员驱离工地，才导致案涉整个项目工程停工。并且，从项目停工乃至诉讼过程中，琦洋公司均从未对2、3号楼的工程质量提出异议。因此，其即使存在质量问题，琦洋公司也应自担其责。此外，根据琦洋公司提供的证据来看，并不能证明损失已经产生或其已经向相关方支付。综上，即使损失真实存在，2、3号楼迟延交房等系琦洋公司自身未提供下一步施工方案导致的，应由琦洋公司自身承担。琦洋公司主张的不能按时营业的损失、不能按时交房的损失、延期出租的损失、资金无法回笼的利息等损失均属于法律上的间接损失，且已经远远超出签署合同时的合理预期，且并未实际发生，不应当得到支持。琦洋公司主张的除第一项以外的损失均是法律上的间接损失，与二者之间的建设工程施工承包法律关系并无直接法律关系。并且，琦洋公司主张的损失项已经远远超出建设工程施工承包合同签署时双方的合理预期，不属于合同法所支持的损失。此外，从琦洋公司的提供的证据来看，其提供的证据真实性均无法核实。即使其为真实，其提供的联建合同不能确定“原教建酒店改扩建项目”与案涉项目为同一项目，且交房时间为2014年9月底（远早于其指定的项目竣工时间2015年6月），其提供的与凉山农商行的房屋买卖合同没有合同签订时间，其他房屋买卖合同签订时间在2015年4月-2015年8月，即项目停工且双方发生质量争议之后，且从其提交的房屋买卖合同内容来看，有的是交现房、有的交房时间早于合同签订时间，且无法确定房屋标的基本情况且全部合同未见备案信息，实属违背常理，成飞公司有理由相信是琦洋公司为本案诉讼专门制作的。琦洋公司承认自己为真实借款人是在2016年即双方已经产生纠纷并在诉讼中。同时，部分贷款合同明确写明其为流动资金贷款、目的为买现车备货，与本案无关。项目贷款合同明确载明贷款是按照工程进度发放，如果琦洋公司所述的贷款合同已经全部发放为真实，则贷款早已被其挪作他用，这也是琦洋公司不能按时支付工程款、退还履约保证金的原因。即使以上证据均为真实且合理，也未见到纳税票据、买房发票等相关证据证明琦洋公司已经实际支出了上述费用。据此，其关于间接损失的主张不能成立。为维护建筑工程施工承包合同中弱势的施工方的合法权益，杜绝在社会经济整体下行的当下各建设单位以工程质量为借口拒不支付工程款的行为，保护诚实、信用的交易主体的正当诉求，培养建筑行业良好风气，请求人民法院依法裁判，支持答辩人的本诉请求、驳回琦洋公司的全部反诉请求。 当事人围绕本诉与反诉的诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人举证、质证及本院认定如下： 成飞公司针对本诉及反诉提交证据如下： 一、《成飞公司营业执照》、《琦洋公司工商登记信息》、《建设工程承包合同》、《补充协议一》、《补充协议四》、《施工合同担保书》、《工程结算汇总表》、《对琦洋公司2015年10月16日函件的回复及快递凭证》、《停工损失表》。用以证明：1.原、被告主体资格；2.成飞公司承包琦洋盛世天美项目一、二、三号楼项目及承包工程范围、工程价款、工程款的支付等内容，履约保证金担保的是工程进度而非工程质量；3.小贷公司对保证金退还承担连带保证责任；4.成飞公司已完成工程量及琦洋应付工程款。成飞公司向琦洋公司催收工程款，琦洋公司违约导致工程停工，琦洋公司应支付工程款及退还保证金。5.琦洋公司给成飞公司造成的损失。 琦洋公司质证意见：对《成飞公司营业执照》、《琦洋公司工商登记信息》真实性无异议。对其他证据的三性均有异议，停工损失是成飞公司自行造成。 小贷公司质证意见：与琦洋公司质证意见一致。 二、《工程合同履行告知函及送达回证》、《立即支付款项的催告函》、《断裂处理协议》、《告知函》、《人为破坏报告》、《报案材料》、《告知函》、《情况汇报》、《送达回证》、《单位开工报告》、《结构优质工程申报表》、《建设工程施工合同各案表》、《承诺书、示意图、五方主体信息表》、《施工许可证》、《施工总图及说明》、《验收记录》、《监理周报月报》、《四川科健工程质量鉴定报告》、《工作联系函》、《交纳保证金凭证》、《收取工程款凭证》、《签证汇总及经济签证单》。用以证明：1.工程质量不存在问题，对钢筋问题，双方同意共同委托鉴定，并根据检测情况由设计单位出具整改方案；2.成飞公司积极处理所涉问题；3.证明钢筋断裂属于第三人行为导致；4.工程系因琦洋公司违约不支付工程款、不提供下一步施工方案停工，与工程质量无关；5.工程及工期；6.工程质量合格；7.工程量为72632.40平方米；8.发包方项目负责人代平，施工方项目负责人彭远航、设计方吴从永、勘察方黄文治、监理总工程师杨德智；9.成飞公司系依法施工，各方认可的工期为2015年5月。成飞公司已于2014年8月完成项目工程主体工程建设并且工程质量合格；10.成飞公司交纳了保证金；11.琦洋公司已支付工程款121840000.00元，琦洋公司支付工程款说明工程质量合格。以及增加的工程量。 琦洋公司质证意见：对《交纳保证金凭证》、《收取工程款凭证》无异议，但是实际支付的工程款少算了100万左右。对《签证汇总及经济签证单》不予认可。《工程合同履行告知函及送达回证》、《立即支付款项的催告函》、《断裂处理协议》、《告知函》、《人为破坏报告》、《报案材料》、《告知函》、《情况汇报》、《送达回证》不能达到证明目的。对《单位开工报告》、《建设工程施工合同备案表》、《施工许可证》、《施工总图及说明》无异议，同时也证明了综合一号楼的性质及建筑面积。《四川科健工程质量鉴定报告》有异议，该工程有质量问题。对《承诺书、示意图、五方主体信息表》无异议，反而证明成飞公司对这幢楼造成了不可逆转的终身责任。对《验收记录》、《监理周报月报》有异议，不具备证据三性，不能达到其证明目的。 小贷公司质证意见：与琦洋公司质证意见一致。 三、《架管租凭合同、租用钢管明细表、租用退还明细表》、《租凭合同、租用钢管扣件明细表》、《送货单据及收据》、《水电材料损失收据、发货单等单据》、《送货单、结算表、结算书》、《购货明细、送货单、合同、收据、补充协议》、《收据、送货单》、《水电费发票》、《保卫工资领条》、《办公设施用品费用》、《民工工资及遣散费》、《停工后管理人员工资》、《合同、收据》、《公证书》、《签证汇总及经济签证单》、《钢管扣件情况一览表》、《办公设施用品费》、《砖工班组损失》、《停工管理人员工资》。用以证明：各项损失费用。 琦洋公司质证意见：以上证据均不具备证据三性，不予认可。理由是：成飞公司是双包，材料、租金等均与琦洋公司无关，无相关的合同、正式发票支持，不能证明损失存在及支付。成飞公司已经构成根本性违约，且合同后续已经解除，这是合同解除后的正常施工行为。 小贷公司质证意见：与琦洋公司质证意见一致。 四、《施工日志》、《监理周报月报》、《项目经理与琦洋公司的短信来往》、《施工许可证、中标通知》、《图片、视频》、《短信》、《监理周报》、《四川省优质机构工程证书》、《隐蔽工程检验记录》、《钢筋工程验收记录》、《混凝土强度汇总表》、《检验记录》、《钢筋保护层厚度检测报告》、《工程造价信息》、《询价认价单》、《凉山州人民政府关于人工费的文件》。用以证明：成飞公司施工质量合格以及损失，琦洋公司严重违约，成飞公司有权解除合同。 琦洋公司质证意见：对以上证据不予认可，不具备证据三性，不能达到证明目的，不能说明工期的延误责任是琦洋公司，也不存在分包问题。 小贷公司质证意见：与琦洋公司质证意见一致。 琦洋公司针对反诉及本诉提交证据如下： 一、《营业执照》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明书》、《总平面图》、《总体规划经济技术指标表》、《建设工程施工承包合同》、《单位工程开工报告》、《建设工程施工合同备案表》、《建筑工程施工许可证》。用以证明：1.琦洋公司的诉讼主体资格；2.西昌琦洋盛世天美国际大酒店综合体项目系重点招商引资项目；3.成飞公司与琦洋公司的合同权利义务，该综合体最迟应于2015年6月前全部竣工并交付使用。 成飞公司质证意见：对真实性、合法性无异议，但对证明事项不予认可，同时履约担保的是工程进度面不是工程质量。 小贷公司质证意见：无异议。 二、《照片8张》、《支付工程款凭据1套》、《告知函》、《关于立即支付款项的催告函》、《现场检测实况》、《函》、《律师函》、《工程钢筋断裂情况事宜协调处理协议》、《框架柱钢筋连接问题联系函》、《相关问题处理的函》、《相关检测项目的协议》、《新信息》。用以证明：1.该综合体于2014年9月底主体封顶，但未验收，尚有合同约定的水电项目、外墙及室内填充墙项目、室外附属工程项目、弱电项目等后续工程未施工，琦洋公司已支付成飞公司工程款122720000.00元，全面适当地履行了合同义务；2.琦洋公司于2014年10月接到举报，发现该综合体存在重大质量问题，遂通报给成飞公司，请该公司高度重视。并从2014年10月起，琦洋公司多次要求成飞公司对该综合体进行全面排查检测，但成飞公司无动于衷，由此导致该综合体被迫合面停工。琦洋公司反复多次向成飞公司主张权利之后，成飞公司才于2015年3月函告琦洋公司称经检测工程质量合格后，琦洋公司邀请监理、成飞公司、律师事务所对该综合体进行了检查，发现了重大质量问题；4.琦洋公司与成飞公司约定共同委托有资质的检测机构对该工程进行安全检测，琦洋公司也多次催请成飞公司，但成飞公司一直不予理睬，造成工期拖延。 成飞公司质证意见：对真实性有异议，对付款金额有异议。工程2014年9月已停工，质量问题是停工后才提出来的。对于琦洋公司重新检测材料上的乙方签字并不是乙方指定代表，也不是专家，不能鉴定质量问题，因此对琦洋公司说法不认可。关于函，成飞公司质证时第一次看到，系琦洋公司单方制作，成飞公司不认可。成飞公司不认可琦洋公司的单方检查结果。成飞公司是积极履行了义务的。 小贷公司质证意见：无异议。 三、《解除合同通知》、《公证书》、《收件回执》、《相关问题的初步意见》、《相关问题的基本态度》、《相关验收情况的通报》、《建筑工程施工许可证》。用以证明：1.2015年6月21日，鉴于成飞公司存在造成重大质量问题、项目工期严重拖延等根本违约行为，琦洋公司依法解除与成飞公司签订《建设工程施工合同》中关于后续工程的约定，成飞公司收到《解除合同通知》后未主张过权利，因此《解除合同通知》已生效；2.合同依法解除后至2015年12月，琦洋公司数次要求成飞公司配合对该综合体除一号楼外的商业裙楼及二、三号楼已完工工程进行验收，但被成飞公司无理拒绝，造成无法验收并进行一下阶段施工，工期继续拖延，该工程无法投入使用等严重后果；3.2015年8月、9月琦洋公司就该项目存在重大安全隐患向市政府及有关部门作出了紧急请示要求协调处理，但均未果，后经琦洋公司艰辛努力，西昌市建管局于2015年14日就该工程重新颁发了《建筑工程施工许可证》，该证的颁发再次确认了合同解除的效力。 成飞公司质证意见：对《解除合同通知》、《公证书》形式上的真实性没有异议，但实质上，解除的理由不符合合同法的规定，从解除通知的内容看是部分解除，从法律上看不出解除的部分，不符合法律规定，解除是无效的。2015年8月20日已经重新确立了招标单位后发的函，对真实性无法确认。《相关问题的初步意见》无法确认。《相关问题的基本态度》、《相关验收情况的通报》没有看到送达依据，无法确认。对《建筑工程施工许可证》真实性无异议，面积是包括了一号楼的，正好证明一号楼没有问题。 小贷公司质证意见：无异议。 四、《技术服务合同》、《一号楼安全性鉴定报告》。用以证明：为了确保公共利益与安全，防止损失扩大，琦洋公司委托具有司法鉴定资质的中冶建筑研究总院有限公司对该综合体一号楼的安全性进行鉴定，经鉴定一号楼存在严重质量问题及安全隐患，给琦洋公司造成了巨大的经济损失。 成飞公司质证意见：对《技术服务合同》真实性有异议，无法确认，琦洋公司提到的900000.00元鉴定费用没有看到支付依据，无法达到证明目的。《一号楼安全性鉴定报告》没有看到鉴定机构的公章，并且使用的鉴定标准也有问题，其标准不适用于在建工程，抗震鉴定标准也不适用于在建工程。我们申请对工程质量问题进行重新鉴定。 小贷公司质证意见：无异议。 五、《销售情况表》、《商品房销售合同》、《参与联建合同》、《酒店营业收入证明》、《星级酒店营业收入证明》、《星级酒店单个房间营业利润说明》、《房屋租赁合同》、《借款合同》、《流动借款合同》、《中国农业银行流动资金借款合同》、《工程延期贷款资金占用利息计算表》、《小额贷款借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《琦洋公司关于杨天华、刘光奎、袁进职务任命的通知》、《说明》、《身份证明》。用以证明：1.该工程一号楼成为危楼的经济损失100677885.00元，司法鉴定费950000.00元；2.一号楼11户返迁户不能按时回迁的经济损失按7144000.00元计算，一号楼产权式酒店经营损失按2174816.00元计算；3.二号楼五星级酒店经营损失按48335616.00元计算；4.三号甲级写字楼已销售的部分不能在2015年6月30日交房的经济损失2588900.00元，未销售部分延期出租营的损失8545500.00元；5.该工程商业裙楼一层已销售部分不能在2015年6月30日交房的经济损失1417650.00元，该项目一至三层商业裙楼未销售部分不能按期装修出租的延期经营损失17564799.00元；6.该工程不能按时发挥其使用价值，造成资金无法按期回笼，延期回笼的资金利息损失77164799.00元。 成飞公司质证意见：对真实性、合法性、关联性均不予认可，对证明目的有异议。没有看到销售许可证，现有材料看不出购房合同是哪一栋楼的，也无法判定返迁户的房屋是哪一栋，合同不能证明有损失及损失已经发生，单凭这些证据不能证明琦洋公司的损失。关于收益计算的标准，这个不是法律支持的范畴。关于房屋租赁合同真实性不予认可。房屋买卖合同没有看到销售许可证，无法确认真实性。关于借款合同的真实性均无法确认，均不予认可。小额贷款与本案无关，没有关联性。工程延期贷款资金占用利息计算表是单方制作，不真实且无关联。保证担保合同、抵押担保合同、任命通知真实性无法确认，与本案无关联。 小贷公司质证意见：无异议。 琦洋公司补充提交的证据如下： 一、《凉山州法院技术室通知》、《转款依据》、《发票》。用以证明：加固修复方案的鉴定费，本应由成飞公司缴纳900000.00元，但成飞公司未缴纳，因此由琦洋公司垫付，该费用应由成飞公司承担。 成飞公司质证意见：真实性无异议，合法性、关联性有异议，成飞公司认为对选取鉴定机构与琦洋公司有利害关系，所以一直没有缴纳相应的费用。在法院向成飞公司发出的最后通知中载明，如果成飞公司没有缴纳相关费用视为成飞公司放弃此次鉴定并承担举证不能的责任。后成飞公司依然未缴纳，那么应当视成飞公司放弃了司法鉴定的申请，琦洋公司主张质量问题的损失的具体数额应当由其自已举证。所以不存在垫付。 小贷公司质证意见：无异议。 二、《监理收费依据》、《报价单》。用以证明：修复费用的损失。 成飞公司质证意见：对证据三性均有异议，系琦洋公司单方制作，不能达到证明目的。报价单与本案无关。 小贷公司质证意见：无异议。 三、《四川众信资产评估所评估的土地占用价值》、《一号楼的资金占用的测算表》、《四川华建建设项目有限公司工程造价意见书》。用以证明：一号楼占用的土地成本和琦洋公司的具体损失数额以及依据。 成飞公司质证意见：对《四川众信资产评估所评估的土地占用价值》、《一号楼的资金占用的测算表》三性均有异议，与本案无关联。对《四川华建建设项目有限公司工程造价意见书》三性均有异议，只是征求意见稿，不是正式稿。 小贷公司质证意见：无异议。 四、《中冶建筑研究总院有限公司发票》、《监理协议书》、《一号楼钻芯孔洞修复工程施工合同书》、《收据及发票》。用以证明:1.因成飞公司拒绝与琦洋共同委托进行质量鉴定，琦洋公司委托中冶建筑研究总院有限公司进行质量鉴定所产生鉴定费损失900000.00元；2.为加固修复一号楼请监理所产生损失165000.00元；3.因加固修复一号楼对梁、柱、墙抽芯取样损害后修复的费用100000.00元。 成飞公司质证意见：对证据三性均不认可。对自行鉴定的900000.00元发票的关联性、真实性不认可，该鉴定系琦洋公司自行委托，成飞公司非鉴定委托合同当事人，也未参与其中无法确认其真实性。即该发票所载费用真实发生，该鉴定也是琦洋单方委托，不能被采信，该鉴定费用应由琦洋公司自行承担。该证据未在规定时间内提交也不能被采纳。对监理合同，空洞修复合同以及产生的费用均不认可，且该证据也未在规定的举证期限内提交，故也不应采信。 小贷公司质证意见：无异议。 对以上各方当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对各方当事人有异议的证据，本院将围绕证据的真实性、合法性、关联性并结合全案证据材料及查明的事实对证据是否采信综合予以认定。 综合当事人的起诉、反诉、答辩及举证、质证，本院确认以下事实： 2012年8月19日琦洋公司（甲方）与成飞公司（乙方）签订《建设工程施工承包合同》，该合同中载明：甲方就琦洋盛世天美国际大酒店由乙方承包工程施工事宜达成如下协议：工程承包内容：1.以广州大学建设设计研究院设计的琦洋盛世天美国际大酒店项目的施工图为准的1号、2号、3号楼工程的地基处理、基础及地上建筑物的土建、水电、外墙及室外附属；1号楼和3号楼以施工图范围内的装饰装修项目为准；1号、2号、3号楼弱电预留预埋管项目。2.2号楼（五星级宾馆）的二次内部精装饰及弱电安装项目待定。乙方在同等条件下有优先承包权。3.1号、2号、3号楼工程的消防和室外绿化项目及电梯由甲方另行分包，乙方向甲方的分包单位按合同造价的1.5%收取配套费。结算方式：1.甲方以包工包料方式委托乙方施工。2.乙方按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》二级二类计价，结算时按工程总造价下浮3%作双方签订合同的结算价款，甲方认质认价的材料部分及甲方认定的按实结算部分不下浮。3.结算时所有村料价格每月按《凉山州工程造价信息》执行，甲方最后批定品牌后按该材料价进行结算。其他信息价上没有的材料价格按照凉山州西昌地区市场价格执行，每月甲乙双方对信息价上没有的材料进行询价认价。材料的市场价格与信息价格的涨跌风险，按照四川省造价管理总站《关于材料价格风险处理意见的通知》执行文件号：川建价发（2008）2号。每月将经过甲方和监理确定的工程量和按照以上原则确定的材料价相匹配进入结算。人工费调整按凉山州人民政府最新文件执行。4.所有材料价格调差，甲乙双方每月作一次清理记载，以便于工程竣工结算。材料价格确定以凉山州政府发布的造价信息为准。5.取费标准统一按四川省2009清单定额规定的各种费率执行。工程款支付：1.乙方垫资将地基处理、基础工程完工，并修建到地上四层盖板，乙方上报工程量后，三日内由甲方和监理审核完毕，审核完毕后三个工作日内，甲方按审核的工程量价款的80%支付工程款进度款给乙方。2.第五层开始，主体框架每完工四层，乙方上报工程量后，三日内甲方和监理审核完毕，审核完毕后三个工作日内，甲方按审核工程量价款的80%支付工程进度款给乙方，如果因甲方原因导致不能全部同时开工，则工程进度款的拨付方式按第一栋开工的楼栋开始拨付。3.主体框架全部断水封顶，乙方上报工程量后，三日内甲方和监理审核完毕，审核完毕后三个工作日内，甲方按审核封顶的主体框架工程量价款的80%支付工程进度款给乙方，由乙方负责组织主体结算验收合格后，甲乙双方在7个工作日内对主体工程作一次清算，作为竣工结算的备查资料。同时工程款支付至清算总额的85%。4.在装砖开始后一直到合同约定的装修完工和竣工交验前，甲方每月按月进度的80%支付进度款，每月25日前，乙方向甲方申报当月进度款，在三日内甲方和监理审核完毕，审核完毕后三个工作日内，甲方按审核的工程量价款的80%支付工程月进度款给乙方，全部完工后，在三日内甲方和监理审核完毕后三个工作日内，甲方按审核的工程量支付至85%。5.乙方承建项目按期完成，经正式验收合格取得综合验收报告和备案资料后，在30个工作日内，甲方扣除3%的质量保修金，一次性将结算工程价款的97%付清给乙方。付款方式一律以转帐方式办理。乙方收到甲方拨付的工程款后，开具正规发票交甲方做账。6.工程质量保修期按竣工备案质量保修金从工程竣工验收合格后起算，五年期满后支付完毕。7.如甲方资金短缺，在支付乙方工程款有困难时，不能按合同约定支付工程款和退还履行约保证金，甲方自愿将所建一楼二楼三楼的商业铺面按每平方米的建筑成本价冲抵乙方应付工程款。在施工建设过程中，如乙方资金困难、短缺，由甲方协调德昌县琦洋小贷公司接受乙方向其贷款，贷款利率按中国人民银行基准贷款利率的4倍计算，乙方另向甲方支付贷款组织协调费，支付方式为按月支付，标准为乙方贷款总额X（3%-乙方实际贷款月利率）。8.以目前的时间计算，工期安排应在2012年底以前能达到4层框架完毕，但如果因为甲方各种原因导致工期延误不能施工至4层框架完毕，无论乙方施工至何部位，甲方都将在2012年春前支付乙方已完产值的80%，不按本条上述付款方支付工程款，如因乙方原因则按本条上述付款方式支付工程款。工程资料及备案：乙方应按工程进度准备、搜集施工期间的各种质量、安全等保证资料以及各种材料合格证及检验资料。在工程竣工验收前十日内甲方提供四套完整的施工图纸和竣工资料。在工程竣工验收合格三十日内，向甲方提供完整的竣工结算书和完整的结算资料。工程竣工备案由乙方负办理，甲方必须在三十个工作日内按国家规定提供相关资料，超过三十个工作日不影响工程款支付。履约担保：履约保证金为20000000.00元，甲乙双方在签订合同后七日内由乙方支付甲乙，同时，由甲方向乙方提供德昌县琦洋小贷公司的担保书。保证金在乙方施工完成地上四层盖板后，三个工作日内甲方按乙方所交的履约保证金1/3退付给乙方。在全部主体框架工程完成至八楼框架后，三个工作日内，甲方退还乙方所交保证金的1/3，在全部主体框架工程完成的三个工作日内，甲方将乙方所交的保证金一次性退还完毕，如果因甲方原因导致不能全部同时开工，则保证金退还方式按第一栋开工的楼栋开始退还。工程质量标准：乙方要严格按照设计图纸和施工技术规范要求施工，完成的工程符合国家现行质量检验的合格标准，并达到施工验收规范要求，在双方约定的工期时间内验收合格。违约责任：如果甲方逾期付款按银行同期贷款利率的4倍承担违约责任，如乙方拖延工期每逾期一天按30000.00元承担违约责任。其它按建设部建设工程施工合同《通用条款》执行。经查，经成飞公司、琦洋公司、监理公司于2013年2月10日三方签字认可的《单位工程开工报告》中载明案涉工程的竣工日期为2015年5月15日。 成飞公司与琦洋公司于2012年8月19日签订《建设工程施工承包合同》后，成飞公司于2012年11月13日进场施工，琦洋公司也按照合同约定陆续向成飞公司支付工程进度款。至2014年9月该工程1、2、3号楼主体封顶，但未进行竣工验收，尚有合同约定的水电项目、外墙装饰及室内填充墙项目、室外附属工程项目、弱电项目等后续工程未施工。诉讼中，成飞公司认可收到琦洋公司已经支付的工程款121840000.00元。 2014年10月琦洋公司接到该工程质量问题的举报，即通知成飞公司，并数次要求成飞公司对该工程进行全面排查检测，但成飞公司一直未与琦洋公司配合。2015年4月4日琦洋公司邀请监理、成飞公司、四川鼎仁律师事务所对该工程1号楼进行了现场检测及签字确认并出具了《现场检查实况》，载明：主筋、箍筋断开、错位，另有三根不明钢筋头。经琦洋公司与成飞公司多次协商后双方于2015年4月27日、2015年6月1日先后签订了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店工程钢筋断裂情况事宜协调处理协议》、《关于西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体相关检浊项目的协议》。约定共同委托有国家资质的检测机构对该贯工程综合体进行质量安全检测。但经琦洋公司多次催促，成飞公司一直未按该协议约定与琦洋公司共同委托对该工程的质量问题进行检测，造成工期继续拖延。琦洋公司于2015年6月21日向成飞公司发出《解除合同通知》，明确解除双方签订的《建设工程施工承包合同》中关于后续工程施工的约定。该《解除合同通知》以EMS邮寄送达至成飞公司，并经四川省凉山州航天公证处以（2015）凉航证内民字第848号公证书公证送达。审理中，成飞公司也认可以上两种方式均收到了该《解除合同通知》，但在2016年1月16日向本院提起诉讼后才主张确认该《解除合同通知》无效。 2015年6月，为确保公共利益与安全，琦洋公司委托具有一级司法鉴定资质的中冶建筑研究决院有限公司对该综合体一号楼的安全性进行了鉴定，中冶建筑研究决院有限公司于2015年7月17日出具了《鉴定报告》，其中载明有安全性质量问题。对此成飞公司不予认可。 庭审中，成飞公司为支持自已的诉讼主张及抗辩琦洋公司认为工程存在质量问题的主张，向本院提交了《工程造价鉴定申请》和《工程质量鉴定申请》。《工程质量鉴定申请》中载明，对该工程1号楼的工程质量进行鉴定，如存在质量问题，是否能修复，并对修复费用一并进行鉴定。根据成飞公司的申请，我院分别依照法定程序将《工程造价鉴定申请》委托给四川省华建项目管理有限公司，将《工程质量鉴定申请》委托给四川省工程质量检测中心进行司法鉴定。 对于《工程造价鉴定申请》，四川省华建项目管理有限公司于2017年4月13日出具了《琦洋盛世天美国际大酒店综合体工程造价》司法鉴定意见书征求意见稿，其鉴定结论载明：琦洋盛世天美国际大酒店综合体实际施工完成部分工程造价为110864134.00元，其中增项部分工程造价为477061.79元。成飞公司于2016年8月18日申请对工程造价鉴定进行暂缓后不予缴纳鉴定费，经本院多次催促并书面告知其法律后果，成飞公司仍不予缴纳剩余鉴定费用，导致四川省华建项目管理有限公司未能出具《琦洋盛世天美国际大酒店综合体工程造价》司法鉴定正式稿。四川省华建项目管理有限公司向本院出具情况说明，成飞公司预付的800000.00元鉴定费用已收取，因尚欠2540000.00元鉴定费未缴纳，因此无法出具正式鉴定意见书。本院技术室终止工程造价鉴定并出具了《情况说明》，载明：成飞公司诉琦洋公司、小贷公司建设工程施工合同纠纷一案工程造价鉴定，委托四川省华建项目管理有限公司对琦洋盛世天美国际大酒店工程造价进行鉴定，工程造价鉴定已完成，总鉴定费用为3349900.00元，成飞公司于2017年10月10日前预交鉴定费用800000.00元。2017年9月22日通知成飞公司于2017年10月10日前预交鉴定费用尾款2549900.00元，成飞公司逾期未交。根据《四川省高级人民法院委托鉴定管理办法》第十七条第三款的规定，当事人逾期不交纳鉴定费用的，司法技术管理部门应当书面通报情况，并将案件退回审判部门，因此将该案件工程造价鉴定部分退回审判部门。 对于《工程质量鉴定申请》，成飞公司在邀纳了3020300.00元鉴定费后经四川省工程质量检测中心进鉴定后向本院出具了《评估报告书》正式稿，载明：该工程存在不符合设计和现行国家标准要求的施工质量问题，应按国家现行相关规范的规定进行处置。对影响该工程结构安全的构件，应依据国家现行标准进行加固处理。根据成飞公司《工程质量鉴定申请》中因出现质量问题需对其修复的费用进行鉴定。对该修复费用的鉴定应需有资质的单位作出加固设计方案，故本院依照法定程序委托有资质的中国京冶工程技术有限公司进行加固方案设计。由于成飞公司不予邀纳该加固设计方案的鉴定费用，在琦洋公司依据缴费通知代缴纳了900000.00元后，由中国京冶工程技术有限公司出具了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店1号楼主体结构施工质量鉴定加固工程施工图说明》正式稿。本院依照法定程序将该修复费用鉴定委托给有鉴定资质的北凉中建华投资顾问有限公司进行司法鉴定。对于修复费用的鉴定成飞公司仍不予缴纳鉴定费用，琦洋公司又代缴了150000.00元鉴定费后，北凉中建华投资顾问有限公司出具了正式《报告书》，载明：西昌琦洋盛世天美国际大酒店1号楼主体结构施工质量修复费用为5047731.00元。 经庭审质证，对工程质量鉴定意见各方当事人均无异议。 诉讼中，成飞公司主张的停工损失均系其单方计算，对此，琦洋均不予认可。琦洋公司主张损失构成为：一号楼修复费用5312731.00元，其中加固修复费用5047731.00元，监理费用165000.00元，梁、柱、墙抽芯取样损害后修复的费用100000.00元；中冶建筑研究总院有限公司收取的鉴定费950000.00元（其中差旅费50000.00元），四川省华建项目管理有限公司收取的鉴定费3349900.00元，四川省建筑工程质量检测中心收取的鉴定费3020300.00元，中国京冶工程技术有限公司收取的鉴定费900000.00元，北京中建华投资顾问有限公司收取的鉴定费150000.00元；十户返迁户不能按时回迁导致违约金7000000.00元，安置费441600.00元；一号楼产权式商务酒经营损失8736000.00元；二号楼五星酒店延期经营损失51647208.00元；三号楼写字楼已售部分损失4587550.00元；三号甲级写字楼延期出租经营损失8545500.00元；商业裙楼一层已售部分延期交房的违约金2135650.00元；商业裙楼1-3层延期出租经营损失11846410.00元；整个项目延期一年交房，致使贷款延期归还多承担利息77305400.00元；一号楼占用资金52043600.00元，其占用利息共计15777000.00元。 针对工程质量问题修复，2018年8月15日琦洋公司与西昌市建设监理公司签订《协议书》，约定监理费165000.00元，但西昌市建设监理公司仅出具了50000.00的发票。因修复该一号楼进行检测抽芯孔洞修复，2018年8月16日琦洋公司与方圆建设集团有限公司琦洋盛世天美项目部签订了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体一号楼钻芯孔洞修复工程施工合同书》，约定其费用为100000.00元，但方圆建设集团有限公司琦洋盛世天美项目部仅出具了30000.00元收据。 2016年3月30日成飞公司以“琦洋公司提起反诉主张案涉1号楼的混凝土强度不合格，工程质量存在问题，要求成飞公司承担赔偿责任。因案涉1号楼所使用的混凝土供应商为西昌市光恒混凝土有限公司，如果本案确定案涉工程存在混凝土质量不合格的事实，西昌市光恒混凝土有限公司将对此承担相应责任，据此，本案中对混凝土质量认定与西昌市光恒混凝土有限公司有法律上的利害关系。”为由向本院提交追加西昌市光恒混凝土有限公司为本案第三人申请书。对此，本院书面通知认为“本案审理的是成飞公司因与琦洋公司签订《建设工程施工承包合同》而发生的建设工程施工合同纠纷。琦洋公司以工程质量问题提起反诉后，在本案的审理过程中，成飞公司对工程是否存在质量问题，以及如果存在工程质量问题，则造成工程质量的原因等事项申请鉴定，而该鉴定事项尚在鉴定中。现尚无结论表明该工程质量系第三人西昌市光恒混凝土有限公司提供的水泥质量造成，不能明确处理结果同西昌市光恒混凝土有限公司有法律上的利害关系。更何况，成飞公司与琦洋公司签订的《建设工程施工承包合同》中已明确约定由成飞公司包工包料，因此成飞公司与西昌市光恒混凝土有限公司的水泥供应关系属另一法律关系，依法不属于本案审理范围”。故书面驳回了对成飞公司申请追加西昌市光恒混凝土有限公司为本案第三人的申请。 2018年5月2日成飞公司向本院提交了增加诉讼请求申请书，请求依法判令琦洋公司承担因其未归还脚手架、钢管及耗材而产生的各项损失共计7568006.40元。本院认为，该增加诉讼请求为返还之诉，属另一法律关系，本案中不予审理，可以另案主张，为此，对成飞公司增加诉讼请求当庭予以驳回并记录在案。 本院认为，本案争议焦点在于：1.成飞公司的本诉主张是否成立？2.琦洋公司的反诉主张是否成立？ 一、关于成飞公司的本诉主张是否成立的问题。 本院认为，1.2012年8月19日成飞公司与琦洋公司签订《建设工程施工承包合同》后，成飞公司于2012年11月13日进场施工，琦洋公司也按照合同约定陆续向成飞公司支付工程进度款。至2014年9月该工程1、2、3号楼主体封顶。但因工程质量问题成飞公司与琦洋公司多次协商无果，导致合同无法再继续履行，琦洋公司向成飞公司发出《解除合同通知》。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自已的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务或者，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持，当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”的规定，琦洋公司于2015年6月21日发出《解除合同通知》并公证送达后，成飞公司于2016年1月14日向本院提起诉讼主张相关权利时已超过该通知送达之日三个月，故本院对成飞公司请求确认《解除合同通知》无效的诉讼请求不予支持。2.在审理中，琦洋公司同意解除尚未完成的施工合同部分。由于成飞公司早已退场，双方事实上未再继续履行合同，且琦洋公司向成飞公司发出《解除合同通知》后成飞公司并未按照法律的规定提出异议。因此，本院对成飞公司请求解除2012年8月19日签订的《建设工程施工承包合同》的请求分两部分处理，对于已经实际履行的工程内容不予准许解除，对尚未完成的工程内容部分予以解除，解除时间确定为2015年6月21日。3.成飞公司请求琦洋公司支付剩余工程款28894517.00元的主张，由于成飞公司申请对已完工程量进行司法鉴定，对此，本院予以准许。四川省华建项目管理有限公司于2017年4月13日出具了《琦洋盛世天美国际大酒店综合体工程造价》司法鉴定意见书征求意见稿，其鉴定结论载明：琦洋盛世天美国际大酒店综合体实际施工完成部分工程造价为110864134.00元，其中增项部分工程造价为477061.79元。因成飞公司未缴纳剩余鉴定费用，导致四川省华建项目管理有限公司未能出具正式鉴定报告。为此，本院技术室终止了该鉴定程序。有关不利法律后果应由成飞公司自行承担。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，成飞公司未能举出合法有效的证据证明琦洋公司尚欠其工程款，对成飞公司主张琦洋公司支付剩余工程款28894517.00元的请求本院不予支持。成飞公司请求确认对该工程享有建设工程优先受偿权缺乏事实基础，本院亦不予支持。4.对成飞公司请求琦洋公司支付因合同解除造成的合理利润损失10000000.00元的主张，因成飞公司没有举出充足有效的证据证明造成合同解除的违约责任方是琦洋公司，且10000000.00元损失证据不足，故对该项诉讼请求本院不予支持。5.依照《建设工程施工承包合同》约定，交纳履约保证金的目的是为了促使成飞公司按约履行合同。因成飞公司施工的工程存在质量问造成该合同解除，违约责任在成飞公司，而成飞公司不能举证证明琦洋公司存在违约事实。且案涉工程款是超付还是欠付尚不能确定。故成飞公司主张退还20000000.00元履约保证金的请求本院不支持。同时，成飞公司请求小贷公司承担退还保证金连带责任的主张亦没有事实基础，不能成立，本院不予支持。6.成飞公司主张向其支付已完成工程款违约金8000000.00元并按中国人民银行同期贷款利率的四倍标准计算至欠款付清之日止的请求，因成飞公司没有提供充足合法有效的证据证明琦洋公司还应支付其已完成工程款项，故成飞公司请求琦洋公司向其支付工程款违约金及利息的请求于法无据，不能成立，对该项主张本院不予支持。7.成飞公司请求琦洋公司向其赔偿停工损失及其他损失至2016年2月25日为7102888.00的主张，由于成飞公司缺乏充分的证据证明其停工是由琦洋公司的违约行为造成，相反，经鉴定该工程存在质量问题，能够印证琦洋公司主张的正是因为该质量问题导致工程停工。相关过错责任在成飞公司，成飞公司基于自身过错责任导致的停工损失应当由其自行承担。且成飞公司对其损失也未举出充分证据予以证明。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，故对成飞公司要求琦洋公司支付停工及其他损失的请求本院不予支持。8.成飞公司请求小贷公司在琦洋公司应付履约保证金本金20000000.00元及资金占用利息金额范围内承担连带保证责任的诉讼请求，因成飞公司要求退还履约保证金的请求不能成立，其要求小贷公司承担连带责任退还保证金及资金占用利息于法无据，故对该项请求本院不予支持。 二、关于琦洋公司反诉主张是否成立的问题。 本院认为，1.琦洋公司反诉请求成飞公司按北京中建华投资顾问有限公司《工程造价司法鉴定意见书》的鉴定意见支付琦洋公司5312731.00元。北凉中建华投资顾问有限公司出具的正式《报告书》载明：修复费用为5047731.00元，该鉴定结果明确了因成飞公司施工工程存在质量问题产生的修复费用，故对修复费用5047731.00元应由成飞公司支付给琦洋公司的主张，本院予以支持。165000.00元是因修复该一号楼必要支出的监理费用，琦洋公司与西昌市建设监理公司签订《协议书》，约定监理费165000.00元，但西昌市建设监理公司仅出具了50000.00的发票。对于因修复该一号楼进行检测抽芯孔洞修复，琦洋公司与方圆建设集团有限公司琦洋盛世天美项目部签订了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体一号楼钻芯孔洞修复工程施工合同书》，约定其费用为100000.00元，但方圆建设集团有限公司琦洋盛世天美项目部仅出具了30000.00元收据。因以上两笔费用为修复所需的必要费用，但鉴于西昌市建设监理公司仅出具了50000.00的发票、方圆建设集团有限公司琦洋盛世天美项目部仅出具了30000.00元收据，故本院对以上80000.00元予以确认。综上，以上鉴定修复的费用、监理费、检测抽芯孔洞修复费合计为5127731.00元，本院予以支持。2.琦洋公司反诉主张鉴定费用中冶建筑研究总院有限公司收取的鉴定费950000.00元（其中差旅费50000.00元），四川省华建项目管理有限公司收取的鉴定费3349900.00元，四川省建筑工程质量检测中心收取的鉴定费3020300.00元，中国京冶工程技术有限公司收取的鉴定费900000.00元，北京中建华投资顾问有限公司收取的鉴定费150000.00元。其中，中冶建筑研究总院有限公司收取的鉴定费900000.00元，因2014年10月琦洋公司接到该工程质量问题的举报后，即通知成飞公司，并数次要求成飞公司对该工程进行全面排查检测，但成飞公司一直未与琦洋公司配合，2015年4月4日琦洋公司邀请监理、成飞公司、四川鼎仁律师事务所对该工程1号楼进行了现场检测及签字确认并出具了《现场检查实况》，载明：主筋、箍筋断开、错位，另有三根不明钢筋头。经琦洋公司与成飞公司多次协商后于2015年4月27日、2015年6月1日先后签订了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店工程钢筋断裂情况事宜协调处理协议》、《关于西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体相关检浊项目的协议》，双方约定共同委托有国家资质的检测机构对该工程综合体进行质量安全检测。但经琦洋公司多次催促，成飞公司一直未按该协议对该工程的质量问题与琦洋公司共同进行检测造成工期继续拖延，琦洋公司遂单方委托中国京冶工程技术有限公司出具了《西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体1号楼安全性鉴定报告》，中国京冶工程技术有限公司出具了鉴定费用900000.00元的发票，对该900000.00元鉴定费损失，因本案审理过程中成飞公司申请的有关质量问题的司法鉴定意见已经认定商业综合体1号楼确实存在质量问题，琦洋公司主张的鉴定费900000.00元系因工程质量问题产生，应认定为琦洋公司的损失，故应由成飞公司承担。对此，本院予以确认。但琦洋公司主张产生的50000.00元差旅费因证据不足，故本院不予支持。在审理过程中成飞公司申请了工程造价鉴定，应缴纳鉴定费为3340000.00元，但成飞公司实际缴纳了800000.00元，尚有2540000.00元未予交纳，鉴定机构也出具了相关情况说明明确收取鉴定费800000.00元，因成飞公司对工程造价负有相应举证责任，故该鉴定费应由成飞公司承担。成飞公司申请质量问题鉴定，只缴纳了3020300.00元鉴定费用，《西昌琦洋盛世天美国际大酒店1号楼主体结构施工质量鉴定加固工程施工方案》的鉴定费9000000.00元与《工程造价司法鉴定书》的鉴定费用150000.00元均为琦洋公司代缴，但鉴定意见明确工程存在质量问题，故以上鉴定费用均应由成飞公司承担。3.对于琦洋公司主张的成飞公司向琦洋公司赔偿，因成飞公司违约行为及成飞公司造成的严重工程质量问题导致琦洋公司的西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目工期延误，从而产生的下列经济损失：对于琦洋公司反诉主张十户返迁户不能按时回迁导致违金7000000.00元，安置费441600.00元；一号楼产权式商务酒经营损失8736000.00元。二号楼五星酒店延期经营损失51647208.00元；三号楼写字楼已售部分损失4587550.00元；三号甲级写字楼延期出租经营损失8545500.00元；商业裙楼一层已售部分延期交房的违约金2135650.00元；商业裙楼1-3层延期出租经营损失11846410.00元。整个项目延期一年关交房，致使贷款延期归还多承担利息77305400.00元；一号楼占用资金52043600.00元，其占用利息共计15777000.00元。以上损失琦洋公司提交的证据虽不足以证明其损失已实际发生及实际损失金额，但是，因成飞公司存在工程质量的违约行为导致琦洋公司的西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体项目工期延误，从而产生相应的经济损失是必然发生的客观事实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，对琦洋公司主张的相关损失金额因证据不足本院不予支持。但是，因成飞公司修建工程存在质量问题造成案涉工程迟迟不能竣工验收，故成飞公司应当赔偿琦洋公司相应的违约损失。本院认为应当参照成飞公司与琦洋公司签订的《建设工程施工承包合同》中违约责任“如果甲方逾期付款按银行同期贷款利率的4倍承担违约责任，如乙方拖延工期每逾期一天按30000.00元承担违约责任其它按建设部建设工程施工合同《通用条款》执行。”的约定，结合成飞公司、琦洋公司、监理公司三方在《单位工程开工报告》确认的竣工日期2015年5月15日，酌情确定成飞公司赔偿琦洋公司违约损失，即从《单位工程开工报告》确认的竣工日期2015年5月15日的次日起按照每逾期一天按30000.00元计算违约损失赔偿金至该工程竣工验收之日止。另外，对于琦洋公司主张的其他损失，待琦洋公司有证据证明以上损失实际发生后，可另行主张权利。4.琦洋公司主张成飞公司配合琦洋公司进行西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体的竣工验收备案，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，成飞公司的诉讼请求基本没有事实和法律依据，基本应当予以驳回。琦洋公司的诉讼请求部分成立，成立部分应当予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》九十四条、九十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、确认原告（反诉被告）成都成飞建设有限公司与被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司于2012年8月19日签订的《建设工程施工承包合同》中未完成的工程内容已于2015年6月21日解除； 二、驳回原告（反诉被告）成都成飞建设有限公司的其他诉讼请求； 三、由原告（反诉被告）成都成飞建设有限公司支付被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司修复费用及相关费用5127731.00元； 四、由原告（反诉被告）成都成飞建设有限公司支付被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司实际支付中冶建筑研究总院有限公司的鉴定费900000.00元； 五、由原告（反诉被告）成都成飞建设有限公司赔偿被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司违约损失，按每天30000.00元从2015年5月16日起计算至西昌琦洋盛世天美国际大酒店1号楼工程竣工验收之日止； 六、由被告（反诉原告）成都成飞建设有限公司配合被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司进行西昌琦洋盛世天美国际大酒店商业综合体的竣工验收备案； 七、驳回被告（反诉原告）西昌琦洋汽车销售服务有限公司其他诉讼请求。 上述给付款项，限本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费260800.00元，由成都成飞建设有限公司负担260000.00元，西昌琦洋汽车销售服务有限公司负担800.00元。反诉案件受理费689803.00元，由西昌琦洋汽车销售服务有限公司负担89803.00元，成都成飞建设有限公司负担600000.00元。诉讼保全费用5000.00元，由成都成飞建设有限公司负担。四川省华建项目管理有限公司收取的司法鉴定费800000.00元，四川省建筑工程质量检测中心收取的司法鉴定费3020300.00元，中国京冶工程技术有限公司收取的司法鉴定费900000.00元，北京中建华投资顾问有限公司收取的司法鉴定费150000.00元，均由成都成飞建设有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  叶庆华 审 判 员  姜奋飞 人民陪审员  谢星明 二〇一八年九月十二日 书 记 员  孙 耘 附本判决适用的法律条文如下： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自已的行为表明不履行主要债务的； （三）当事人一方迟延履行主要债务或者，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持，当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。