海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼9002民初446号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行，住所地：琼海市东风路48号。 负责人：罗某，行长。 委托诉讼代理人：崔某，海南大兴天泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴某，该行职员。 被告：颜某1，男，1973年2月2日出生，汉族，住琼海市。 被告：陈某，女，1984年8月10日出生，汉族，住琼海市，系颜某1的妻子。 被告：颜某2，男，1966年8月25日出生，汉族，原住琼海市。 被告：叶某，女，1971年8月14日出生，汉族，原住琼海市，系颜某2的妻子。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行（以下简称邮政银行琼海市支行）与被告颜某1、陈某、颜某2、叶某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月31日立案受理后，依法适用简易程序。因被告颜某2、叶某住址不详，本院依法转为普通程序，并公告向被告颜某2、叶某送达起诉书副本、开庭传票及诉讼材料，于2018年8月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴某到庭参加诉讼，四被告缺席。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决原告与被告颜某1于2009年12月31日签订的《个人额度借款合同》项下的借款于判决生效之日提前到期。2、判令被告颜某1、陈某共同偿还原告贷款本金50966.45元，并按合同约定利率、罚息标准支付利息、罚息直到全部欠款还清为止(截止2018年1月9日利息为813.19元)，合计51779.64元；3、判令被告颜某2、叶某对上述欠款及费用承担连带偿还责任；4、判决确认原告对被告颜某2提供抵押的位于琼海市嘉积先锋商业城的房屋(房产权证号:海房权证海字第XXXX号)享有优先受偿权；5、四被告承担在原告为实现债权产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、送达等费用)。事实和理由：2009年11月11日，被告颜某1向原告申请“好借好还”个人商务贷款，经原告审查后给予125000元贷款额度，被告陈某愿意共同偿还贷款，被告颜某2提供位于琼海市嘉积先锋商业城的房屋为贷款提供连带责任保证。2009年12月31日原告与被告颜某1签订《个人额度借款合同》，同时与被告颜某2签订《个人额度借款抵押合同》，约定被告颜某2提供位于琼海市嘉积先锋商业城的房屋为贷款提供抵押担保，担保范围为:本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权而支付的律师费等各项费用。合同签订后，2014年7月4日，被告颜某1申请支用贷款125000元，借款期限60个月，年利率为浮动利率在人民银行同期同档次基准利率水平6.4%上浮30%。原告按约发放贷款给被告，但被告不按合同约定履行还款义务，多次出现逾期情形，截止到2018年1月9日已逾期97天，尚欠本金50966.45元及利息813.19元。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 四被告没有提出书面答辩，没有提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了下列证据：1、中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表，证明被告向原告提出贷款申请；2、《个人额度借款合同》，证明原被告的借贷关系；3、《个人额度借款抵押合同》，证明被告颜某2同意以房产为被告颜某1贷款抵押担保；4、个人额度借款支用单，证明原告核实被告贷款信息；5、个人贷款放款单、借据、放款通知书，证明原告依约将贷款发放到被告颜某1的账户；6、还款流水单，证明被告还款及欠款情况；7、客户欠款数据统计表，证明被告拖欠贷款本金、利息、罚息；8、房产证、他项权证，证明被告的资产；9、被告身份证复印件、户口本复印件，证明四被告的身份情况；10、结婚证复印件，证明被告颜某1、陈某、被告颜某2、叶某是夫妻关系；11、委托合同及发票，证明原告已支付律师费3080.89元。本院审查认为，原告提供的证据1-11经与原件核对一致，对原告提供的证据1-11的真实性、合法性、关联性予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年11月11日，被告颜某1向原告提交“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表，经原告审查同意后，原告与被告颜某1、陈某于2009年12月31日签订《个人额度借款合同》，约定贷款额度为125000元，期限60个月，利率为年利率浮动利率在人民银行同期同档次基准利率(贷款发放日的基准利率)水平6.4%上浮30%；罚息利率水平以该笔借款所对应的借款支用单约定为准；还款方法为等额本息还款法；额度终止:额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，乙方(被告颜某1、陈某)发生下列情况之一，甲方(原告）有权终止对乙方的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，甲方有权提交收回贷款:1、额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含)或累计逾期次数超过6次。同日原告与被告颜某2、叶某签订《个人额度借款抵押合同》，约定被告同意以位于琼海市××镇幢403房(房产权证号:海房权证海字第XXXX号)作为被告颜某1、陈某贷款抵押担保，被担保的范围为，债务人于借款额度有效期间内支用但尚未结清的最高不超过125000元的借款本金；因上述借款发生的所有利息(包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及为实现债权产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；当债务人不按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式),甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任。合同签订后，被告抵押的房屋在琼海市住房保障与房产管理局办理了他项权登记(他项权证号为海房海他字第0008908号)。2014年7月4日被告颜某1申请支用贷款125000元，原告同日向被告发放贷款。截止到2018年1月9日被告逾期还款97天，欠本金50966.45元、利息813.19元未还。之后被告偿还部分贷款本息，截止到2018年8月20日止被告尚欠贷款本金43831.48元，利息2190.99元(含罚息)。贷款经原告多次催收未果后向本院提起诉讼。因被告颜某2、叶某住址不详，本院依法在人民法院报上公告向被告送达起诉书副本、开庭传票及有关诉讼材料。四被告经本院合法传唤，没有正当理由而拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。 另查明，原告为主张权利委托律师代理诉讼，支付律师费用3080.89元。 本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应遵守履行。原告已履行发放贷款义务，被告颜某1、陈某未按合同约定按期偿还贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。现原告主张贷款提前到期，要求被告偿还贷款本金43831.48元，利息2190.99元(含罚息)，暂计至2018年8月20日，共计本息46022.47元。之后利息、罚息可按合同和借款支用单的约定利率、罚息标准计至贷款本息全部还清之日止及律师费用。其请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告颜某2、叶某与原告设立的是抵押担保，约定承担责任的方式是抵押担保责任。故原告主张被告颜某2、叶某承担连带偿还责任，本院不予支持。被告颜某2、叶某应依合同约定在担保的范围内，对被告颜某1、陈某尚未结清的借款本金及所有利息(包括罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)承担抵押担保责任。被告颜某2、叶某提供位于琼海市××镇幢403房进行抵押，已办理了抵押登记，抵押关系有效。原告主张对该房屋享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行与被告颜某1、陈某于2009年12月31日签订的《个人额度借款合同》项下的借款于判决生效之日提前到期。 二、限被告颜某1、陈某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行贷款本金43831.48元，利息、罚息2190.99元(暂计至2018年8月20日,从2018年8月21日起的利息、罚息按合同和借款支用单约定的利率、罚息标准计至贷款本息全部还清之日止)。 三、限被告颜某1、陈某于本判决生效之日起十日内向原告支付律师费3080.89元。 四、被告颜某2、叶某对被告颜某1、陈某欠原告的上述二、三项的债务在抵押担保范围内承担抵押担保责任。 五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行对被告颜某2名下的位于琼海市××镇幢403房(房产权证号:海房权证海字第XXXX号)享有优先受偿权。 六、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币547元，由被告颜某1、陈某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长 周英俊 审 判 员 祁永芳 人民陪审员何君星 二〇一八年九月十一日 法官助理 李昌琴 书记员王彬 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。