福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0623民初1778号 原告：赖秋旋，女，197年10月6日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：王大彪，福建泾渭明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈威超，福建泾渭明律师事务所实习律师。 被告：厦门中毅达环境艺术工程有限公司，住所地厦门市思明区湖滨南路258号鸿翔大厦11层，统一社会信用代码9135060062312064R。 法定代表人：党悦栋，总经理。 原告赖秋旋与被告厦门中毅达环境艺术工程有限公司（下称中毅达公司）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年5月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王大彪到庭参加诉讼，被告中毅达公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 赖秋旋向本院提出诉讼请求：1.判令中毅达公司支付承包金117128元；2.判令中毅达公司支付违约金，按照年承包金的30%计算；3.判令中毅达公司承担律师费3000元。事实与理由：赖秋旋于2008年8月22日与中毅达公司签订《土地转承包经营合同书》，将位于漳浦县长桥农场山边作业区的两块土地提供给中毅达公司承包经营，合同内容包括承包期限自2009年1月1日起计10年，承包地面积50亩，承包金第一年80000元，每年元月1日前付清下一年度承包金，以后每两年按照10%递增。中毅达公司如未按约如数交清承包款及违反合同其他条款，应按照年租金五倍支付违约金。现中毅达公司未支付2018年度承包金。 中毅达公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，赖秋旋举示的证据1土地转承包经营合同书、证据2照片、证据3律师函、邮政快递单和邮件全程跟踪查询单、证据5漳浦县人民法院（2015）浦民初字第4848号民事判决书、漳州市中级人民法院（2017）闽06民终1777号民事判决书、《土地承包转让合同》、《委托书》。中毅达公司经本院传票传唤未到庭，视为放弃质证的权利，上述证据来源合法，内容客观真实且与本案具有关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2008年8月22日，赖秋旋与中毅达公司签订《土地转承包经营合同书》，约定赖秋旋将其取得土地承包经营权、址在漳浦县长桥农场山边作业区的两块土地共50亩给中毅达公司承包经营，承包期限自2009年1月1日起至2018年12月31日止，承包地面积50亩，承包金第一年按照80000元计算，之后每年元月1日前付清下一年度承包金，每两年按照10%递增承包金数额。中毅达公司如未按约如数交清承包款及违反合同其他条款，应按照年租金五倍支付违约金。合同签订后至2017年度，中毅达均支付了合同约定的承包金，但尚未支付2018年度承包金。 本院认为，赖秋旋与中毅达公司签订土地承包经营合同，是双方真实意思表示，约定内容未违反法律规定，双方应当依照合同约定履行各自权利义务，现中毅达公司未能够按照合同约定条款履行支付2018年度承包金的义务，经核实，该承包金数额为117128元，赖秋旋要求中毅达公司履行付款义务，依法应予以支持。双方在合同中约定了违约条款，现中毅达公司违反了条款约定，应当按照合同约定支付违约金，但双方对违约金的设定明显偏高，赖秋旋在起诉时要求按照承包金的五倍计收违约金，现其自愿调整为按照30%计收35138元，符合合同法对违约金条款的规定，对此本院予以支持。双方在合同中并未就引发诉讼时律师费用的承担有具体约定，因此对赖秋旋要求中毅达公司承担律师费本院不予采纳，对其提供的律师费票据亦不予审查。中毅达公司经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席判决。综上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、厦门中毅达环境艺术工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付赖秋旋《土地转承包经营合同书》约定的2018年度土地承包金117128元，并支付因迟延履行土地承包金缴纳义务产生的违约金35138元； 二、驳回赖秋旋的其他诉讼请求。 案件受理费3405元，由厦门中毅达环境艺术工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长  蔡仲仁 人民陪审员  郭晓君 人民陪审员  徐小莉 二〇一八年九月二十八日 书记员郑萃红 法律条文提示： 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 2、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时， 对符合民事诉讼法(?javascript:void(0);?)法规标题中华人民共和国民事诉讼法(2012修正)(?javascript:FXC('A190430',0)?)制定机关全国人大常委会(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?zyfl?/?ZyflSearch.aspx?fdep_id_gjfl=002"t"_blank?)效力等级法律(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?zyfl?/?ZyflSearch.aspx?xiaoli_id_gjfl=0201"t"_blank?) 公布日期2012.08.31时效性已被修改(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?zyfl?/?ZyflSearch.aspx?shixiao_id_gjfl=03"t"_blank?) 第一百一十九条(?javascript:void(0);?)的规定，且不属于第一百二十四条(?javascript:void(0);?)规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法(?javascript:void(0);?)第一百二十四条(?javascript:void(0);?)第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： （一）依照行政诉讼法(?javascript:void(0);?)的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； （四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； （五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； （七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。第二节审理前的准备 规定情形的，裁定驳回起诉 4 5