金华市金东区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0703民初3895号 原告：华融金融租赁股份有限公司金华分公司，住所地浙江省金华市金东区光南路107号万达广场5幢30楼。 负责人：叶宏，总经理。 委托诉讼代理人：胡海波、张杰滨，系华融金融租赁股份有限公司金华分公司员工。 被告：江苏运河文化城投资开发有限公司，住所地江苏省宿迁市湖滨新城水杉大道1号。 法定代表人：陈远志。 被告：江苏北控中豪控股集团有限公司，住所地江苏省宿迁经济开发区发展大道。 法定代表人：余燕丰。 被告：宿迁市湖滨新城投资开发有限公司，住所地江苏省宿迁市骆马湖现代生态农业示范区。 法定代表人：陈宇。 原告华融金融租赁股份有限公司金华分公司（以下简称华融租赁公司）为与被告江苏运河文化城投资开发有限公司（以下简称江苏运河公司）、江苏北控中豪控股集团有限公司（以下简称江苏北控公司）、宿迁市湖滨新城投资开发有限公司（以下简称湖滨新城公司）融资租赁合同纠纷一案，于2018年7月18日诉至本院，本院同日立案受理，依法适用普通程序，由审判员唐华敏担任审判长，与人民陪审员盛素录、郑志民组成合议庭，于同年9月18日公开开庭进行了审理。原告华融租赁公司的委托代理人张杰滨到庭参加诉讼，被告江苏运河公司、江苏北控公司、湖滨新城公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华融租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告江苏运河公司立即支付原告到期租金39307392.28元、并支付违约金19653.7元（违约金暂计算至2018年7月17日，此后按到期未付租金39307392.28元的日万分之五计算至实际给付日止）；2、判令被告江苏北控公司、湖滨新城公司对上述债务承担连带保证责任；3、判令本案全部诉讼费由被告负担。事实与理由：2013年11月19日，原告与被告江苏运河公司签订了编号为华融租赁（13）转字第1300483103号《回租物品转让协议》，约定：被告江苏运河公司将其拥有的原价为631838800元的女贞路电力设施等物品，以625000000元的价格转让给原告，原告再以回租物品原物出租给被告江苏运河公司使用，原告首次支付回租物品转让价款之时，回租物品所有权转移至原告。同日，原告与被告江苏运河公司签订了编号为华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》，约定：原告将《回租物品转让协议》项下之回租物品出租给被告江苏运河公司使用，租赁服务费为3062.5万元，名义货价为937.5万元，租金795313658.4元（后因签订补充协议而调整为803651088.3元）按租赁合同附表三《租金支付计划表》载明的金额、日期支付，即租金分84个月28期向原告支付。《租赁合同》第十条第2、3、4款约定，被告江苏运河公司若延迟支付租金，应按延付金额的日万分之五向原告支付违约金；被告江苏运河公司若有一期租金拖欠达15日以上或发生累计二次以上（含二次）租金延付，原告可以要求被告江苏运河公司立即支付全部到期和未到期租金及其他应付款项，或可以解除《租赁合同》，收回全部租赁物，并要求被告江苏运河公司立即支付到期租金、违约金、经济损失赔偿金；一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其他费用。《租赁合同》第二条第2款还约定：在被告江苏运河公司清偿本合同项下的所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于原告。为确保被告江苏运河公司履行《租赁合同》项下的义务，保证原告债权的实现，被告江苏北控公司、湖滨新城公司、刘卫高、刘文玲在《租赁合同》上签字（盖章）确认同意为被告江苏运河公司提供连带责任的保证担保，担保范围包括但不限于《租赁合同》项下全部租金、违约金、经济损失赔偿金、其他应付款项以及原告为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其他费用，担保期间至主合同履行期届满后两年。《租赁合同》和《回租物品转让协议》生效后，原告于2013年11月28日向被告江苏运河公司支付了全额“回租物品”转让价款，依法取得了《回租物品转让协议》项下“回租物品”的所有权。2015年3月20日，原告与被告江苏运河公司签订了华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议（以下简称《补充协议》），并由被告江苏北控公司、湖滨新城公司、刘卫高、刘文玲签字（盖章）确认。《补充协议》约定：被告因资金调度问题致使偿还第5期租金出现困难，向原告申请调整该期租金支付；各方同意被告江苏运河公司应于2015年3月16日向原告支付第5期租金计37573235.99元中本金28125000元延迟至2015年7月16日支付，并于同日支付迟延本金截至偿还日的占用利息计935328元；其余的租金支付仍按租赁合同执行等内容。2015年8月17日，原告与被告江苏运河公司签订了华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议二（以下简称《补充协议二》），并由被告江苏北控公司、湖滨新城公司、刘卫高、刘文玲签字（盖章）确认。《补充协议二》约定：截至本补充协议签订日，三方确认租赁合同项下本金余额为596791950.86元；确认各期应付租赁本金如下：第8-9期每期100万元，第10-12期每期2800万元，第13-20期每期3500万元，第21期3200万元，第22期2800万元，第23期2500万元，第24期2000万元，第25期3600万元，第26-27期每期3200万元，第28期25791950.86元，被告江苏运河公司应于2015年10月16日向原告支付第8期租金，以后每3个月对应日支付一期租金，本补充协议项下剩余偿还期数为21期；自第8期租金开始剩余租金按约定方式计算；原告将根据本补充协议，重新制作附表三《租金支付计划表》，被告承诺按《租金支付计划表》约定的时间和金额足额偿还租金；将租赁合同项下名义货价调整为租赁本金的1.52%，由被告江苏运河公司于本补充协议结束时一次性收取等内容。2016年12月30日，原告与被告江苏运河公司签订了华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议三（以下简称《补充协议三》），并由被告江苏北控公司、湖滨新城公司、刘卫高、刘文玲签字（盖章）确认。《补充协议三》约定：三方同意变更租赁合同项下的租金偿还，对各期应付租赁本金及支付日期进行了列明，对剩余租金计算方式进行了明确；明确本协议项下月租息率不再进行调整；本协议项下的名义货价为9375000元等内容。原告已依约履行了自己义务，而被告江苏运河公司在合同履行过程中多次出现租金延付情形，第15、16、17期租金（应付日期分别为2017年10月16日、2018年1月16日、2018年4月16日）到期未付诉讼后，现第18期租金（应付日期2018年7月16日）到期仍未支付，其余各被告也未按《租赁合同》担保条款的约定承担责任，原告为此诉至法院。 为证明上述事实，原告华融租赁公司于举证期限内向本院提交如下证据： 1、营业执照、金融许可证复印件各一份，证明原告主体资格及基本情况的事实； 2、被告江苏运河公司营业执照、基本情况表复印件各一份，证明被告主体资格及基本情况的事实； 3、被告江苏北控公司营业执照、基本情况表复印件各一份，证明被告主体资格及基本情况的事实； 4、被告湖滨新城公司营业执照、基本情况表复印件各一份，证明被告主体资格及基本情况的事实； 5、华融租赁（13）转字第1300483103号回租物品转让协议、回租转让物品明细表、租赁物清单各一份，证明原告与被告江苏运河公司约定以62500万元受让女贞路电力设施等回租物品，并在原告支付回租物品转让款时取得该回租物品所有权，原告将回租物品出租给被告江苏运河公司使用的事实； 6、扣款委托及付款通知书、付款凭证各一份，证明原告按回租物品转让协议约定支付回租物品转让价款，并于付款当日取得了回租物品所有权的事实； 7、华融租赁（13）回字第1300483103号融资租赁合同、概算表、租金支付计划表、租金支付计划表（调整）各一份，证明原告与被告江苏运河公司形成融资租赁合同关系及租金、租期、租息、服务费、违约责任等相关权利义务的约定，被告江苏北控公司、湖滨新城公司为被告江苏运河公司担保的事实以及担保的范围、期间等权利、义务的约定的事实； 8、华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议及租金支付计划表（调整）、补充协议二及租金支付计划表（调整）、补充协议三及租金支付计划表（调整）各一份，证明原、被告补充约定租金支付比例等内容，并据此制作附表三《租金支付计划表》，被告承诺按期履行的事实； 9、（2015）金婺商初字第3792号《民事判决书》、付款凭证各一份，证明被告江苏运河公司实际支付租金款项及违约等事实； 10、违约金应付款计算表二份，证明至2018年7月17日被告江苏运河公司应支付款项及违约金的数额； 11、金东区法院《民事判决书》二份，证明涉案纠纷金东法院曾作出判决的事实。 被告江苏北控公司答辩称：对原告主张的租金、违约金以及欠款的事实并无异议。在本案起诉前，原告已就相关到期租金诉至法院，答辩人与原告进行了积极协商。现答辩人经重组，各方面运营刚恢复，答辩人向原告提出分期还款协议，但原告不置可否。请求法院给予一定的时间，答辩人与原告就整体还款进行协商沟通。 被告江苏北控公司无证据提供。 被告江苏运河公司、湖滨新城公司在法定举证答辩期限内未向本院提交书面答辩意见及书面证据。 对原告提供的证据，三被告虽未到庭质证，鉴于上述证据符合真实性、合法性、关联性，能够证明原告的主张，在无相反证据足以推翻的情况下，本院予以认定。 根据原告的当庭陈述、举证和本院的认证情况，本院认定的事实与原告陈述一致。 本院认为，原、被告之间的《融资租赁合同》和《回租物品转让协议》系双方真实意思表示，合法有效。之后签订的补充协议系该合同的组成部分，各方当事人均应全面自觉履行各自义务。被告江苏运河公司未按约支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告江苏北控公司、湖滨新城公司自愿提供担保，应按约承担保证责任。三被告拒不到庭应诉，系自动放弃质证权利，应承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏运河文化城投资开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华融金融租赁股份有限公司金华分公司租金39307392.28元、支付违约金19653.7元（违约金按日万分之五已算至2018年7月17日，此后继续按此标准算至实际履行之日止）； 二、被告江苏北控中豪控股集团有限公司、宿迁市湖滨新城投资开发有限公司对上述债务承担连带保证责任。 若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费238435元、财产保全费5000元，合计243435元，由被告江苏运河文化城投资开发有限公司负担，被告江苏北控中豪控股集团有限公司、宿迁市湖滨新城投资开发有限公司连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  唐华敏 人民陪审员  盛素录 人民陪审员  郑志民 二〇一八年九月二十七日 书 记 员  汪利辉