广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）青民二初字第2272号 原告：广西北部湾银行股份有限公司，住所地南宁市青秀路10号。 法定代表人：罗军，该行董事长。 委托诉讼代理人：冷宗晋，该行职员。 委托诉讼代理人：梁凯，该行职员。 被告：广西世银农林资源开发有限责任公司，住所地南宁市民族大道88-1号铭湖经典B座22层B2203号房。 法定代表人：莫兵。 委托诉讼代理人：唐云，广西海湾律师事务所律师。 被告：瑞金市威瑞林业开发有限公司，住所地江西省瑞金市八一北路东测（地税局对面）。 法定代表人：黄晓龙。 被告：莫威，男，1970年11月4日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 被告：莫兵，男，1976年2月23日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：唐云，广西海湾律师事务所律师。 原告广西北部湾银行股份有限公司与被告广西世银农林资源开发有限责任公司、瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、解除原告与被告广西世银农林资源开发有限责任公司签署的《固定资产借款合同》（合同编号：北部湾银行贷字HT023011062700200号）及补充协议；2、被告广西世银农林资源开发有限责任公司偿还借款本金29000000元及利息569173.34元（包含正常利息及罚息，利息暂计至2014年9月20日，其后利息按合同约定另计）；3、被告莫威、莫兵依照《最高额保证合同》（合同编号：北部湾银行高保字DB022111000042号）、《最高额保证合同》（合同编号：北部湾银行高保字DB022111000043号）之约定对上述待清偿款项承担连带保证责任；4、原告对被告瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵所有的抵押林权（详见抵押物清单），享有优先受偿权；5、被告广西世银农林资源开发有限责任公司、瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵承担本案的诉讼费用。本院立案后，依法适用普通程序进行了公开审理。第一次开庭，原告的委托诉讼代理人冷宗晋、梁凯及被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫兵的共同委托诉讼代理人唐云到庭参加诉讼，被告瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。第二次开庭，原告的委托诉讼代理人冷宗晋到庭参加诉讼，被告广西世银农林资源开发有限责任公司、瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫兵共同辩称，1、合同未到期，不同意解除；2、未到期之前不存在还本息问题；3、合同存在抵押权，其违约情况并不足以影响原告权利；4、被告莫威因涉刑被羁押，本案应中止审理。 本案相关情况 一、借款合同及借款人：编号为北部湾银行贷字HT023011062700200的《固定资产借款合同》，借款人广西世银农林资源开发有限责任公司；2011年6月27日，原告与被告广西世银农林资源开发有限责任公司、瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵共同签订《补充协议》，变更还款方式，约定于2012年还本1000000元，2013年、2014年、2015年每年还本3000000元，2016年7月6日还本20000000元。 二、借款本金、期限：原告于2011年7月11日累计发放贷款18000000元，借款期限至2016年7月11日；2011年8月24日发放贷款12000000元，借款期限至2016年7月11日。 三、还款方式：按还款计划表还款。 四、借款利率：采用浮动利率，即在提款日基准利率上浮20%，并自提款日起至合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮或下浮比例调整一次；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%在合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利。 五、合同约定贷款人解除合同的条件：借款人违反合同任一约定或承诺保证或违反任何法定义务的。 六、抵押物：瑞金市威瑞林业开发有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，提供所有的林权（详见附件抵押物清单）为案涉贷款提供抵押担保，双方于2011年6月28日办理抵押登记，林权他项权利证书为兴国县林权（2011）他字第012号；莫威、莫兵与原告签订《最高额抵押合同》，提供所有的林权（详见附件抵押物清单）为案涉贷款提供抵押担保，双方于2011年6月27日办理抵押登记，抵押登记证为东林抵字（2011）第5号。 七、保证人及担保方式、顺序：莫威、莫兵分别与原告签订编号为北部湾银行高保字DB022111000042号、北部湾银行高保字DB022111000043号的《最高额保证合同》，为债务人广西世银农林资源开发有限责任公司与债权人原告自2011年6月30日至2016年12月31日在30000000元的最高借款额度内因签订借款合同产生的债务提供连带责任保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关费用、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）以及债权人实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。 八、逾期情况：广西世银农林资源开发有限责任公司借款后，未按合同约定还本付息。 九、尚欠本息：截至2014年9月20日止，尚欠借款本金29000000元，利息569173.34元。 十、合同解除及违约责任。本院认为，案涉《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。上述合同签订后，原告已依约发放贷款，被告广西世银农林资源开发有限责任公司借款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。原告主张被告广西世银农林资源开发有限责任公司偿还借款本金，给付利息、罚息，有事实及法律依据，本院予以支持。因《固定资产借款合同》于2016年7月11日到期，原告主张解除的事实已不存在，对原告的该项诉请，本院不予支持。被告瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵自愿以所有的林权（详见附件抵押物清单）为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告莫威、莫兵自愿为被告广西世银农林资源开发有限责任公司在原告处的贷款提供连带责任保证担保，在借款人不履行债务时，应按约定对被告广西世银农林资源开发有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。被告莫威、莫兵承担保证责任后，有权向被告广西世银农林资源开发有限责任公司追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西世银农林资源开发有限责任公司偿还原告广西北部湾银行股份有限公司借款本金29000000元； 二、被告广西世银农林资源开发有限责任公司给付原告广西北部湾银行股份有限公司借款利息、罚息（计算方法：至2014年9月20日止，利息为569173.34元，此后至实际清偿之日止，以本金29000000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 三、被告莫威、莫兵对被告广西世银农林资源开发有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，被告莫威、莫兵承担保证责任后，有权向被告广西世银农林资源开发有限责任公司追偿。 四、为实现上述债权，原告广西北部湾银行股份有限公司对被告瑞金市威瑞林业开发有限公司、莫威、莫兵提供的林权（详见附件抵押物清单），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费189646元，保全费5000元，公告费610元，合计195256元，由被告广西世银农林资源开发有限责任公司负担，被告莫威、莫兵对上述费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  关熠 人民陪审员  李麟 人民陪审员  石坚 二〇一八年九月三十日 书 记 员  苏可 《抵押物清单》 序号权属人产权证号市/县地址：乡/镇/村/村民小组面积（亩）1瑞金市威瑞林业开发有限公司兴国县林证字（2010）第2505110100号兴国县枫边乡坊坑村立新组997.702瑞金市威瑞林业开发有限公司兴国县林证字（2010）第2505080100号兴国县枫边乡坊坑村固斜组664.603瑞金市威瑞林业开发有限公司兴国县林证字（2010）第2505090100号兴国县枫边乡坊坑村斜背组892.804瑞金市威瑞林业开发有限公司兴国县林证字（2010）第2505110101号兴国县枫边乡坊坑村立新组45.605瑞金市威瑞林业开发有限公司兴国县林证字（2010）第2505110101号兴国县枫边乡海丰村努溪组150.006瑞金市威瑞林业开发有限公司兴国县林证字（2011）第251190101号兴国县枫边乡坊坑村西坑组1306.307莫威东林证字（2010）第0519100001号田东县田东县作登乡驮村昌内1015.508莫威东林证字（2010）第0519100001号田东县田东县作登乡驮村昌内1028.209莫威东林证字（2010）第0521060002号田东县田东县作登乡摩天岭村新立374.9510莫兵东林证字（2010）第0517020001号田东县田东县作登乡新发村那雅440.6611莫兵东林证字（2010）第0517030001号田东县田东县作登乡新发村新勒1492.9012莫兵东林证字（2010）第0517030001号田东县田东县作登乡新发村新勒204.1313莫兵东林证字（2010）第0517040001号田东县田东县作登乡新发村高林2380.00 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。