广东省乳源瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0232民初170号原告：张某，女，汉族，1974年12月2日出生，住广东省乳源瑶族自治县。委托诉讼代理人：范志朋，系广东德行律师事务所律师。被告：马某，男，汉族，1976年5月6日出生，住广东省乳源瑶族自治县。委托诉讼代理人：李金锡，系广东周和律师事务所律师。原告张某诉被告马某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年3月19日立案受理后，根据原告张某向本院提出的财产保全申请，同日作出了（2018）粤0232财保21号《民事裁定书》，裁定：一、查封被申请人马某名下位于广东省乳源瑶族自治县（产权证号：粤房地权证清字第××号）；二、限制被申请人马某对乳源瑶族自治县××文具店、乳源瑶族自治县××饭店办理工商变更登记；三、查封被申请人马某所有的车牌号为粤Ｆ×××××的小车；四、冻结被申请人马某的银行存款50万元；五、上述保全数额为110万元。本院依法组成合议庭于2018年5月10日公开开庭进行审理，由法官助理林智芬全程协助办案，书记员赵杰担任记录。原告张某及其委托诉讼代理人范志朋、被告马某的委托诉讼代理人李金锡到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、确认位于乳源瑶族自治县乳城镇××村的两层半住宅中的首层房屋所有权、土地使用权归原告，被告配合原告办理登记变更手续（价值约150000元，具体以法院委托评估为准）;2、确认乳源瑶族自治县××文具店（以下简称“××文具店”）归原告所有，被告配合原告办理登记变更手续（价值约200000元，具体以法院委托评估为准）;3、确认原告具有乳源瑶族自治县××饭店（以下简称“××饭店”）50%所有权（价值约300000元，具体以法院委托评估为准）。4、请求依法分割原被告夫妻共同财产房屋（位于清远市，价值约400000元，具体以法院委托评估为准）;5、请求依法分割原被告共同所有的粤Ｆ×××××车辆（价值约50000元，具体以法院委托评估为准）;6、诉讼费由被告承担。本案审理过程中，原告张某将第1项诉讼请求变更为：确认位于乳源瑶族自治县乳城镇××村的两层半住宅中首层房屋的使用权、土地使用权归原告，被告配合办理登记变更手续。事实和理由：原被告于××××年××月××日办理结婚登记，婚后原告含辛茹苦为家庭付出，与被告一起打拼创业，积累了很多夫妻共同财产，但是被告却将财产均登记在其名下，原告觉得既然是夫妻，也无所谓，但是被告经常欺骗原告，造成婚后矛盾日益增多，导致感情破裂，被告与原告于2017年10月17日达成离婚协议并办理了离婚登记，但是因原告受到离婚的严重影响，没有细看被告早已拟好的离婚协议就草率签字，离婚后发现被告并未将夫妻所有共同财产进行合理分割，原告多次要求被告合理分割共同财产，但是被告置之不理，请求法院依法判决。被告马某辩称，1、关于确认位于乳源县乳城镇××村两层半住宅首层的所有权、土地使用权，原告缺乏相应的证据，因为该房屋实际上并未履行建房的相关手续，也没有办理房产证，所以原告请求确认产权规避了法律的相关规定不符合确权的法律依据。2、关于土地使用权的问题，原告本人并非是乳城镇××村的村民，而该土地使用权的所有权是集体所有的，不符合我国相关法律关于集体土地使用权的相关规定。至于关于办理变更登记手续，因为该房屋的使用权及行政许可存在重大瑕疵，原告要求办理变更手续有违相关制度，请求法庭依法驳回。3、关于请求确认××文具店归原告所有，被告可以配合办理登记变更手续，因为双方已经有约定，并且符合相关法律规定，我方同意原告该项诉请，但实际上只是作一个工商变更登记，名下并没有相关财产，至于其他文具，被告早已移交给原告了，按照物权法的相关规定动产谁占有，法律推定谁所有。4、关于请求××饭店50%所有权，原告并没有证据证明被告出资的状况，也没有证据证明该饭店名下的财产状况，按照谁主张谁举证的规则，请求法院依法驳回。实际上，该饭店由被告与许贱华两人共同合伙经营，被告并没有出资，只是以劳务和酒店经营管理经验参与合伙经营，且目前并没有盈利也没有积累财产，众所周知目前饭店经营难以为继，请求法庭驳回该项诉请。5、请求依法分割原被告共同财产，原被告解除婚姻关系是在2017年10月17日，但实际上该房屋早在2016年就已经出售，所得财产全部用于原被告家庭共同生活了，包括原告经营××文具店的支出，以及购买保险的支出和其他的生活开支，所以原告要求分割相关财产并没有事实和法律依据。6、对于汽车财产，原被告双方已经有约定，并且该车辆在原被告婚姻关系解除的时候就已经登记在被告马某名下，原被告签订离婚协议书时，没有明确该车辆予以分割，所以原告当初是默认车辆归被告所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。原告张某向本院提交的证据有：证据1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格。证据2、被告户口本复印件，证明被告诉讼主体资格。证据3结婚证复印件，证明原被告夫妻关系情况包括登记时间。证据4、离婚协议书复印件，证明原被告离婚时并未对夫妻共同财产进行分割。证据5《协议书》复印件，证明原被告在离婚之后就部分夫妻共同财产进行约定，但是被告并未按照协议约定履行。证据6乳源瑶族自治县××文具店营业执照、乳源瑶族自治县××饭店营业执照、清远市××雅苑×号房产证、乳源瑶族自治县乳城镇××村土地使用证，证明原被告婚姻期间共同财产情况。证据7清远市国土资源局出具的不动产登记资料查询结果证明，证明该房屋是属于夫妻共同财产，但只是登记在被告名下，在转移该财产的时候未经原告同意，原告不知情，现该房屋已卖，应当对该财产予以分配。证据8个体户机读档案登记资料，证明××饭店注册时间是在2015年4月13日，组成是被告个人经营，不存在其他合伙人的情况，同时也证明原告对于该饭店也应当享有分配的权利。证据9为××××年××月××日原被告结婚登记申请书、婚姻状况证明（2000中字第×号），证明在乳城镇××村的房屋是在原被告第一次结婚期间建立的，属于夫妻共同财产，并且在2018年3月1日的协议书中，已约定该房屋的所有权、使用权归原告。被告马某对原告提交证据的质证意见为：对证据1、2、3、4没有异议。对证据5，认为真实性、关联性没有异议，合法性有异议，因为关于房屋的问题，该房屋建设许可权存在重大瑕疵，而且原被告双方都不属于该集体的人，不是持有该土地使用权的合法主体，因此原告的诉请、证明目的都缺乏相应的法律依据，所以该份协议书的本身合法性有异议。对证据6，认为第一、××文具店营业执照没有异议。第二、××的营业执照不认可其关联性、合法性，原告也没有提交原件。实际上该饭店是由许贱华与马某共同经营，由许贱华出资购买炊具和饭店用品，马某以其烹调技艺以及饭店管理经验入伙并没有出资。而且饭店经营也没有相应的积累，饭店名下也没有财产，所以原告提出说分割××饭店50%的所有权不符合事实、实际。第三、清远市××雅苑×号房产证，该房屋在2016年的时候就已经出售，房屋转让款全部用于原被告家庭共同生活，不存在再次分割的问题，原告要求分割需提供房屋所有权证登记查询信息。第四、乳城镇××村土地使用证，原告没有并未提供证据原件，实际上该证是被告的婚前财产。关联性有异议。对证据7真实性、合法性、关联性予以认可，但是我方不知道原告提交这份证据的证明目的，综合两份离婚协议中关于夫妻共同财产的分配，已经阐明没有其他的债权债务，并且该房产的转让是在婚姻存续期间，因此该房产已经在离婚期间做了相应的财产分割，所以原被告双方才认可已无其他债权债务。对证据8真实性、合法性予以认可，但是不能证明原告的证明目的，被告与许贱华共同经营××饭店，虽然是以被告的名义注册登记，但实际上被告是与许贱华共同经营，并非是原被告之间的共同财产。再说，这饭店本身名下也没有财产，假如法院作出相关裁定原告共同参与××饭店的经营，既违反了合伙经营的实际状况也有违合伙人共同合伙经营的意愿，原告参与经营还必须征得其他合伙经营人的同意，法院是不便于对案外的第三人作出法定义务之外的履行义务。对证据9真实性、关联性、合法性没有异议，但是不能证明原告的目的。被告马某向本院提交的证据有:证据1合伙经营饭店协议书，证明××饭店不是原被告的夫妻共同财产，被告是以劳务出资与许贱华合伙经营。证据2收据12张，证明目的是将清远的房子卖出去后，全部用于交××文具店的租金及家庭生活开支，一共是183600元。原告张某对被告提交证据的质证意见为：证据1真实性、合法性、关联性均有异议，这份协议书是否属于原件无法核对，协议书的落款时间是2015年4月20日，但是××工商登记时间是在2015年4月13日，且许贱华本人并未到场，无法证实该情况，不排除是为了逃避分割财产而制作的，这份协议书并未在工商部门进行备案，所以原告对于××饭店应当享有50%的权利。对证据2真实性没有异议，证明目的有异议，交××文具店的铺租用的是文具的收入来缴交，对于清远房屋的售房款，我方不知情也没有用于家庭生活开支。××饭店的装修资金也是由当时××文具店的收入支付的。根据原告张某的申请，本院委托韶关市兴中信价格评估咨询有限公司对粤Ｆ×××××小型轿车作价格评估鉴定，作出了［2018］韶兴价鉴字第18058号《关于粤Ｆ×××××别克牌ＳＧＭ7168ＡＴＡ小型轿车价格鉴定结论书》，原告张某的质证意见为没有异议，被告马某的质证意见为没有异议。另外，本院依职权就××饭店的经营情况向许贱华作了一份调查笔录，原告张某的质证意见为被告马某应补充经营饭店的账目，如果按许贱华所说饭店开业至今没有利润是不符合常理的，但因为我没有参与饭店的经营管理，对饭店账目不清楚，也无法取得饭店的账目。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对原告张某提交的证据5《协议书》，该《协议书》是原被告双方自愿签订，真实性本院予以确认。证据6乳源瑶族自治县××文具店营业执照原被告双方无异议，本院予以采信；乳源瑶族自治县××饭店营业执照，原告提供了由乳源瑶族自治县工商行政管理局出具的××饭店个体户机读档案登记资料进行佐证，真实性本院予以确认；清远市××雅苑×号房屋，原被告于2010年婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，原告提供了由清远市国土资源局不动产登记出具的《不动产登记资料查询结果证明》，证实该房产于2017年1月19日办理转移登记，对该证据的真实性本院予以采信；乳源瑶族自治县乳城镇××村土地使用证，真实性本院予以采信。证据7、8的认定意见同证据6。证据9为××××年××月××日原被告结婚登记申请书、婚姻状况证明真实性本院予以确认。对被告马某提交的证据1合伙经营饭店协议书有被告和案外人许贱华的签名，且有本院对许贱华的询问笔录佐证，该证据的真实性本院予以采信。证据2《收据》的真实性原告没有异议，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张某与被告马某于××××年××月××日登记结婚，2004年11月1日离婚。××××年××月××日原被告复婚，复婚后双方感情不和，于2017年10月17日离婚。2017年10月17日办理离婚登记时，原告张某（女方）与被告马某（男方）签订了一份《离婚协议书》，约定：“三、男女双方婚后无共同的债权及债务。四、位于乳源××文具店给女方经营，所得的钱由女方存放，直到男方为女方买一套住房为止（即100-120平方米），女方的中国人寿保险由男方交，受益人为儿子马某1。”2018年3月1日，原告张某（甲方）与被告马某（乙方）签订了一份《协议书》，约定：“甲乙双方于2017年10月17日办理了协议离婚，现双方就婚姻存续期间的共同财产达成如下分配方案。一、位于乳源县乳城镇××村的两层半住宅，双方同意将首层的70平方米房屋归甲方所有，乙方需配合办理登记变更手续；二、乳源瑶族自治县恒源文具也归甲方所有，乙方配合甲方在工商局办理变更手续。上述协议是双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫，本协议一式两份，自双方签字之日起生效。”另查明，被告马某与案外人马甫华于1997年向乳源瑶族自治县××村的朱某购买了一块地皮用于建住宅，马某和马甫华于1998年建了第一层房屋，1999年建第二层房屋。马某和马甫华于1999年7月2日取得了土地使用权证，土地位于乳源瑶族自治县乳城镇××村，土地使用者为马某和马甫华，土地使用期限为1999年6月21日至2069年6月20日，四至为东至空地，南至造纸厂，西至胡某住宅，北至朱某1住宅，用地面积为220ｍ2。现房屋共有三层，第一层由马某、张某与马甫华各占一半使用，第二层由马某与张某使用，第三层由马甫华使用。2010年10月18日，被告马某购买了位于清远市房屋，于2010年11月5日交纳契税，马某于2015年8月24日取得该房屋的房地产权证，产权证号为粤房地权证清字第××号，建筑面积为87.96ｍ2。清远市国土资源局不动产登记于2018年5月14日出具了一份《不动产登记资料查询结果证明》，载明权利人为马某的清远市××雅苑×号房已于2017年1月19日办理转移登记，产权已注销。被告马某于本案审理过程中确认，清远市××雅苑×号房于2016年出卖，出卖的价格为260000元。2013年8月9日，马某作为经营者注册登记了乳源瑶族自治县××文具店的营业执照，类型为个体户，经营场所位于乳源县，该店铺实际上由张某与马某共同经营，店铺的门店是租赁的，租金开始时为4000元每月，后因经营状况不好跟房东协商将租金降至3600元每月，租金至2018年3月前由被告马某负责交纳，被告马某提供了其自2014年5月起至2018年3月交纳××文具店租金的收据共183600元。2018年4月后的租金由原告张某交纳。2015年4月13日马某办理了乳源瑶族自治县××饭店的营业执照，类型为个体户，经营者马某，经营场所位于乳源县乳城镇滨江中路鲜明村委会沙田村，注册资金为100000元。本案审理过程中，被告马某提交了一份由其作为乙方与许贱华作为甲方于2015年4月20日签订的《合伙经营饭店协议书》，约定：“1、甲方出资10万元，乙方以烹调技术、经营经验入股，共同经营饭店，共同承担经营风险。2、甲乙双方按各占百分之五十的比例，分享经营收入、承担经营风险。3、甲乙双方同意以乙方名义申请工商注册登记，但是，合同项下的饭店是双方共同经营的。4、甲方双方各委托一人或自己亲自参与饭店经营，但饭店不再向参与经营的人员支付工资或福利。5、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。6、此协议自甲方双方签字之日起生效。”许贱华和马某分别在该协议书甲方和乙方处签名。被告马某在本案审理过程中确认××饭店没有财务报表，无人管理财务，该饭店每个月的收入都用于发工资和偿还债务，饭店一开始的时候有盈利，之后一直亏损，目前还有债务尚未偿还完毕。2018年6月22日，本院依职权向案外人许贱华就××饭店的经营情况作了一份调查笔录，许贱华称××饭店是其与马某合伙经营的，《合伙经营饭店协议书》中写许贱华出资100000元，其实际出资为120000元，用于购买设备和启动资金，马某只是靠烹调技术及饭店管理经验入股。××饭店自2015年5月6日开业，饭店的店铺是租赁的，许贱华至今未收到一分钱利润。原告张某于2018日5月22日向本院申请评估××饭店的经营情况，2018年6月22日本院组织原被告双方摇珠确定由韶关中一会计师事务所有限公司对××饭店的经营情况进行评估审计，但由于被告马某称××饭店没有财务报表无法提供，原告张某亦未提供××饭店的账目和其他相关证据，韶关中一会计师事务所有限公司于2018年8月9日作出《关于司法鉴定委托书回函》，说明由于本案当事人不能提供任何审计需要的资料，故无法对××饭店的经营情况进行评估审计。另外，原被告于2008年购买了粤Ｆ×××××小型轿车，并于2008年10月21日办理了机动车行驶证，登记的所有人为马某。本院根据原告张某要求对粤Ｆ×××××车辆进行评估的申请，委托韶关市兴中信价格评估咨询有限公司对粤Ｆ×××××小型轿车进行评估，韶关市兴中信价格评估咨询有限公司于2018年7月25日作出《关于粤Ｆ×××××别克牌ＳＧＭ7168ＡＴＡ小型轿车价格鉴定结论书》，作出的价格鉴定结论为：价格鉴定标的粤Ｆ×××××别克牌ＳＧＭ7168ＡＴＡ小型轿车在价格鉴定基准日（2018年6月29日）的鉴定价格为人民币29300元。原告张某预付了鉴定费3000元。因原告张某认为离婚后发现被告马某并未将夫妻所有共同财产进行合理分割，多次要求分割未果，故于2018年3月19日起诉至本院，提出前述诉讼请求。本院认为，本案系离婚后财产纠纷。原被告于2017年10月17日签订的《离婚协议书》、2018年3月1日签订的《协议书》是双方自愿签订的，是双方的真实意思表示，本院对该《离婚协议书》、《协议书》的效力予以确认。一、关于乳源瑶族自治县乳城镇××村的土地使用权及两层半住宅首层房屋的分割问题。1、乳源瑶族自治县乳城镇××村的土地使用权是否属于夫妻共同财产、是否分割的问题。《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第一项规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产。”被告马某与案外人马甫华于1997年向乳源瑶族自治县××村的朱某购买了一块地皮用于建住宅，马某和马甫华于1998年建造第一层房屋，1999年建造第二层房屋。马某和马甫华于1999年7月2日取得了土地使用权证，土地位于乳源瑶族自治县乳城镇××村，土地使用者为马某和马甫华，即该土地属于马某和马甫华共同使用，且该土地使用权取得的时间为1999年7月2日，系在张某与马某××××年××月××日登记结婚之前，马某对该土地的共同使用部分属于其婚前个人财产，故原告张某无权主张分割该土地使用权。2、乳源瑶族自治县乳城镇××村两层半住宅首层房屋的分割问题。原告张某于庭审中确认乳源瑶族自治县乳城镇××村的土地，马某和马甫华于1998年建了第一层房屋，1999年建第二层房屋。现房屋共有三层，第一层由马某、张某与马甫华各占一半使用，第二层由马某与张某使用，第三层由马甫华使用。第一、第二层房屋均系在张某与马某结婚前建造，马某对该房屋第一、第二层使用的部分系其婚前个人财产。但张某（甲方）与马某（乙方）在2018年3月1日的《协议书》中约定：“一、位于乳源县乳城镇××村的两层半住宅，双方同意将首层约70平米房屋归甲方所有，乙方配合办理登记变更手续。”根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”第二十一条第一款“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”之规定，《协议书》是原被告离婚后对婚姻存续期间财产分割的协议，是双方的真实意思表示，但因该房屋至今尚未取得不动产权证，第一层由马某、张某与马甫华各占一半使用，故马某仅有权对第一层房屋一半的使用权进行处分，故本院确认原告张某享有位于乳源瑶族自治县乳城镇××村马某、马甫华土地使用权范围内两层半住宅中第一层一半70平方米房屋的使用权。二、××文具店的分割及变更登记手续的办理问题。原告张某（女方）与被告马某（男方）在2017年10月17日《离婚协议书》，约定：“四、位于乳源××文具店给女方经营，所得的钱由女方存放，直到男方为女方买一套住房为止（即100-120平方米）。”2018年3月1日原告张某（甲方）与被告马某（乙方）签订的《协议书》约定：“二、乳源瑶族自治县××文具也归甲方所有，乙方配合甲方在工商局办理变更手续。”庭审中，原被告确认马某仅有该店铺的经营权，店铺的门店是租赁的，被告马某同意配合原告张某办理变更工商登记手续，故本院确认乳源瑶族自治县××文具店的经营权归原告张某所有，被告马某在本判决发生法律效力之日起一个月内配合原告张某办理变更工商登记手续。三、清远市房屋价值是否应当分割的问题。2010年10月18日，被告马某购买了位于清远市房屋，于2010年11月5日交纳契税，马某于2015年8月24日取得该房屋的房地产权证。该房屋系在原被告婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。清远市国土资源不动产登记于2018年5月14日出具了一份《不动产登记资料查询结果证明》，载明权利人为马某的清远市房已于2017年1月19日办理转移登记，产权已注销。被告马某于本案审理过程中确认，清远市房于2016年出卖，出卖的价格为260000元。《最高人民法院关于适用》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”清远市房在2016年已经出卖，并在2017年1月19日办理转移登记，产权已注销。该房屋在原被告2017年10月17日离婚前就已经出卖，不属于离婚时尚未处理的夫妻共同财产。现原告张某主张对该房屋进行分割没有事实依据，故本院对原告张某要求分割该房屋的请求不予支持。四、××饭店的价值分割问题。2015年4月13日马某办理了乳源瑶族自治县××饭店的营业执照，类型为个体户，经营者马某。本案审理过程中，被告马某提交了一份由其作为乙方与许贱华作为甲方于2015年4月20日签订的《合伙经营饭店协议书》，约定由许贱华出资100000元，马某以烹调技术、经营经验入股，共同经营饭店，共同承担经营风险。双方按各占百分之五十的比例，分享经营收入、承担经营风险。双方同意以马某名义申请工商注册登记，但是，合同项下的饭店是双方共同经营的。本院于2018年6月22日向案外人许贱华就××饭店的经营情况作了一份调查笔录，许贱华确认××饭店是其与马某合伙经营的，《合伙经营饭店协议书》中写许贱华出资100000元，其实际出资为120000元，用于购买设备和启动资金，马某只是靠烹调技术及饭店管理经验入股。××饭店自2015年5月6日开业，饭店的店铺是租赁的，许贱华至今未收到一分钱利润。综合本案情况，被告马某提供了《合伙经营饭店协议书》证明××饭店系由其与许贱华合伙经营，本院也向案外人许贱华做了调查笔录进行核实，本院确认××饭店系由马某与许贱华合伙租赁经营的事实。××饭店是在原被告夫妻关系存续期间开办的，但马某仅占百分之五十的比例，分享经营收入、承担经营风险。马某占比百分之五十分享收益承担风险的部分属于原被告的夫妻共同财产，原告张某仅能就马某占比百分之五十部分的价值进行分割。原告张某于2018日5月22日向本院申请评估××饭店的经营情况，2018年6月22日本院组织原被告双方摇珠确定由韶关中一会计师事务所有限公司对××饭店的经营情况进行评估审计，但由于被告马某称××饭店没有财务报表无法提供，原告张某亦未提供××饭店的账目和其他相关证据，韶关中一会计师事务所有限公司于2018年8月9日作出《关于司法鉴定委托书回函》，说明由于本案当事人不能提供任何审计需要的资料，故无法对××饭店的经营情况进行评估审计。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，原告张某主张对××饭店的价值进行分割，但未提供相应的证据证明××饭店的价值，故本院对其该项主张，不予支持。五、车辆分割问题。被告马某于2008年购买了粤Ｆ×××××小型轿车，登记的机动车所有人为马某，系夫妻关系存续期间添置的财产，属于夫妻共同财产。韶关市兴中信价格评估咨询有限公司于2018年7月25日作出《关于粤Ｆ×××××别克牌ＳＧＭ7168ＡＴＡ小型轿车价格鉴定结论书》，作出的价格鉴定结论为：价格鉴定标的粤Ｆ×××××别克牌ＳＧＭ7168ＡＴＡ小型轿车在价格鉴定基准日（2018年6月29日）的鉴定价格为人民币29300元。原被告离婚时未对婚姻存续期间的夫妻共同财产粤Ｆ×××××小型轿车进行分割，根据《最高人民法院关于适用》第十八条之规定，原告张某主张粤Ｆ×××××小型轿车进行分割，事实理由充分，于法有据，本院予以支持。故本院确认粤Ｆ×××××小型轿车归被告马某所有，被告马某补偿车辆价值的一半14650元给原告张某。被告马某辩称原被告在《离婚协议书》和《协议书》中未对粤Ｆ×××××小型轿车进行分割，车辆登记在马某名下，系原告默认该车辆归马某所有，没有事实和法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第一项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用》第十八条规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告张某享有位于乳源瑶族自治县乳城镇××村马某、马甫华土地使用权范围内的两层半住宅中第一层一半70平方米房屋的使用权。二、确认乳源瑶族自治县××文具店的经营权归原告张某所有，被告马某在本判决发生法律效力之日起一个月内配合原告张某办理变更工商登记手续。三、被告马某于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付14650元给原告张某。四、驳回原告张某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费14700元，财产保全费5000元，鉴定费3000元，合计22700元（均由原告张某预交），由原告张某负担15175元，由被告马某负担7525元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  王平生人民陪审员  周文金人民陪审员  吴兰英二〇一八年九月五日法官助理林智芬书记员赵杰