宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0106民初4545号原告：宁夏再担保集团有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：李军，系公司董事长。委托诉讼代理人：张梦莹，女，1987年12月1日出生，汉族，公司员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：樊怡君，女，1992年7月31日出生，汉族，公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：银川智汇鼎熙投资咨询有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：吴铧，系公司总经理。被告：吴铧，男，1985年11月28日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：吴锋，男，1984年7月10日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：何慧珍，女，1960年2月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰。被告：李建喜，男，1956年10月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰。原告宁夏再担保集团有限公司与被告银川智汇鼎熙投资咨询有限公司（以下简称智汇咨询公司）、吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏再担保集团有限公司委托诉讼代理人张梦莹、樊怡君，被告何慧珍到庭参加诉讼。被告智汇咨询公司、吴铧、吴锋、李建喜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告智汇咨询公司向原告偿还代偿款1497000元，违约金30万元，共计1797000元及自代偿之日2018年1月10日起至实际支付之日止代偿金额同期银行贷款利率两倍的罚息；2.判令原告对被告吴铧名下抵押给原告的位于银川市金凤区山湖名居别墅行使抵押权，依法对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用以优先清偿以上债务；3.判令被告吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；4.判令由被告承担案件的诉讼费、公告费、保全费用及其他相关诉讼费用。事实和理由：2016年12月26日，被告智汇咨询公司与宁夏银行股份有限公司开发区支行签订《借款展期协议》，被告智汇咨询公司向宁夏银行股份有限公司开发区支行申请对原借款合同项下的150万元借款延期偿还，展期期限为2016年12月29日起2017年12月15日止。同时被告智汇咨询公司向原告申请继续为该笔贷款提供保证担保，原告与被告智汇咨询公司签订了《委托担保合同》，同意为其该笔展期贷款向宁夏银行股份有限公司开发区支行提供保证担保，并与宁夏银行股份有限公司开发区支行签订了《保证合同》。被告吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜为该笔展期贷款向原告提供连带责任保证反担保并与原告签订《保证反担保合同》，同时被告吴铧以其名下位于银川市金凤区山湖名别墅的房产向原告提供抵押反担保措施并与原告签订了《抵押反担保合同》，办理了他项权利证书，原告依法取得了抵押权。展期协议生效后，被告智汇咨询公司未按合同约定偿还贷款本息，宁夏银行股份有限公司开发区支行依《保证合同》的约定要求原告为该笔贷款本息承担连带保证责任，导致原告于2018年1月10日为被告智汇咨询公司代偿贷款逾期本金1497000元。综上，被告的行为严重损害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，望判如所请。被告何慧珍承认原告在本案中所主张的事实及提出的全部诉讼请求。被告智汇咨询公司、吴铧、吴锋、李建喜未作答辩，亦未提交证据。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，对其提交的证据本院认定如下：原告提交的流动资金借款合同、保证合同、借款展期协议、委托担保合同、保证反担保合同、放款通知书、放款凭证、展期通知书、抵押反担保合同、承担保证责任确认函、银行代偿票据凭证真实、合法、与本案待证事实具有关联性，对其相互印证证明的事实本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月16日，被告智汇咨询公司因向宁夏银行股份有限公司开发区支行申请12个月期借款150万元，与宁夏银行股份有限公司开发区支行签订《流动资金借款合同》约定双方权利义务。2015年12月30日，宁夏银行股份有限公司开发区支行向被告智汇咨询公司提供借款150万元。2016年12月21日，被告智汇咨询公司因向宁夏银行股份有限公司开发区支行申请贷款展期，申请原告为借款本息提供连带责任保证，双方签订《委托担保合同》一份，约定保证期间自借款展期协议约定的被告智汇咨询公司履行债务期限届满之日起两年，如被告智汇咨询公司未按借款展期协议约定履行还款义务，致使原告承担了保证责任，被告智汇咨询公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额20%的违约金，同时亦约定了其他权义务。同日，原告分别与被告吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜签订《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》各一份，约定被告吴铧以其名下位于银川市金凤区山湖名居23号楼2号别墅向原告提供抵押反担保，被告吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜向原告提供连带责任保证反担保，反担保的范围为《保证合同》项下原告的债务、原告承担保证责任后向被告智汇咨询公司追偿而支出的全部费用等。2016年12月26日，被告智汇咨询公司与宁夏银行股份有限公司开发区支行签订《借款展期协议》，约定展期金额150万元，展期期限自2016年12月29日至2017年12月15日。同日，原告与宁夏银行股份有限公司开发区支行签订《保证合同》，约定原告为被告智汇咨询公司债务向宁夏银行股份有限公司开发区支行提供连带责任保证，保证范围包括但不限于《借款展期协议》项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等被告智汇咨询公司应向宁夏银行股份有限公司开发区支行支付的其他款项等。当日，原告亦与被告吴铧就抵押房屋办理了抵押登记。2016年12月28日，宁夏银行股份有限公司开发区支行为被告智汇咨询公司办理借款展期手续。2018年1月10日，因被告智汇咨询公司未按期还款，原告为其代偿逾期本金1497000元。现原告因与被告协商支付代偿款等未果，诉至本院，请求判如所请。本院认为，原告为被告智汇咨询公司借款提供连带责任保证，在其依照保证合同约定代被告智汇咨询公司向宁夏银行股份有限公司开发区支行履行偿还1497000元的义务后，有权向被告智汇咨询公司追偿,故原告要求被告智汇咨询公司偿还代偿款1497000元的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。原告与被告智汇咨询公司虽在担保合同中约定如原告承担保证责任，被告智汇咨询公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额20%的违约金，但基于违约金补偿性主要性质、保证合同从属性特征及法律对借款合同中约定的违约金及息费总和保护上限的规定，因借款产生的追偿权违约金及息费总和上限亦不应超出年利率24％的范围，故被告智汇咨询公司应以1497000元为基准按年利率24%支付自原告代偿之日即2018年1月10日至本判决确定给付之日期间的违约金及罚息。另，被告吴铧以其位于银川市金凤区山湖名居23号楼2号别墅向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告请求就抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉求成立，本院予以支持。被告吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜向原告提供连带责任保证反担保，亦应对上述债务承担连带清偿责任。被告智汇咨询公司、吴铧、吴锋、李建喜经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利，其应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条第一款、第一百九十八条及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款规定，判决如下：一、被告银川智汇鼎熙投资咨询有限公司于本判决生效后十五日内向原告宁夏再担保集团有限公司支付代偿款1497000元，并以1497000元为基准按年利率24%支付自2018年1月10日至本判决确定给付之日期间的违约金及罚息；二、如被告银川智汇鼎熙投资咨询有限公司未按本判决主文第一项确定内容履行偿还义务，原告宁夏再担保集团有限公司有权对被告吴铧名下位于银川市金凤区山湖名居23号楼2号别墅折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜对本判决主文第一项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20973元，减半收取10486.5元，由原告宁夏再担保集团有限公司负担178.5元,由被告银川智汇鼎熙投资咨询有限公司、吴铧、吴锋、何慧珍、李建喜负担10308元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 周 宁二〇一八年九月二十七日书记员 韩冬阳