江苏省南通市港闸区人民法院民 事 判 决 书（2015）港商初字第00163号原告吴健。委托代理人张洪彬、陶逸宇，江苏山水律师事务所律师。被告南通三仕纺织品有限公司，住所地在江苏省南通市港闸区幸福街道蒋坝村十五组，实际经营地在江苏省南通市青年东路61号303室。法定代表人吴新梅，该公司执行董事。委托代理人徐雄鹰，江苏洲际英杰律师事务所律师。被告徐海斌。被告吴新梅。被告喻文明。被告俞萌。原告吴健与被告南通三仕纺织品有限公司（以下简称“三仕公司”）、徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月23日立案受理后，依法由代理审判员王志敏适用简易程序，于2015年5月15日公开开庭进行了审理。原告吴健及其委托代理人张洪彬、陶逸宇，被告三仕公司的委托代理人徐雄鹰到庭参加诉讼，被告徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现己部分缺席审理终结。原告吴健诉称，三仕公司因经营所需，通过介绍人吴娟向本人借款。2014年6月25日，双方签订借据一份，约定三仕公司借款200万元，借期两个月、年息24%；如三仕公司到期未能还款，按每天千分之一加收滞纳金，直至借款的本息结清为止；如因借款发生诉讼，所产生的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费）由三仕公司承担。徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌作为担保人在借据上签字，自愿对三仕公司的上述债务承担连带担保责任。同时，徐海斌、吴新梅自愿以共同所有的尚德城邦16幢106室、半地下车库15室，尚德城邦B座1104室为三仕公司的上述债务提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。同日，本人向三仕公司汇款200万元。其后，三仕公司仅支付了四个月利息共计16万元。为本次诉讼，本人与江苏山水律师事务所签订了委托代理合同，并于2015年4月22日支付了5万元律师代理费。现要求三仕公司偿还借款本金200万元，并支付该款自2014年10月26日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息，同时承担律师代理费5万元；要求对徐海斌、吴新梅的上述抵押财产经折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；要求徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌共同对上述债务承担连带担保责任。被告三仕公司辩称，借款属实，借款后本公司分四次向介绍人吴娟汇付了30万元用于支付利息，但吴娟只给了吴健16万元的利息，对已付利息的金额没有异议，其余14万元另行向吴娟主张。被告徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告吴健为证明其主张，向本院提交了借据、转账凭证、房屋他项权证（南通房他证字第1400091**号）、诉讼代理费增值税发票、委托代理合同各一份。被告徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌未向本院提交证据。经庭审质证，被告三仕公司对吴健提交的的借据、转账凭证、房屋他项权证（南通房他证字第1400091**号）、诉讼代理费增值税发票的真实性没有异议，本院依法予以确认；吴健提交的委托代理合同系原件，与诉讼代理费增值税发票能够相互印证，本院依法对其真实性予以确认。结合原告吴健与被告三仕公司的庭审陈述及原告吴健的举证，本院确认原告吴健所述案件事实属实，本院不再赘述。本院认为，吴健与三仕公司签订的借据系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。双方当事人均应按约定全面履行各自的义务，吴健依约向三仕公司借出款项200万元，三仕公司未按期偿还借款，构成违约，应承担相应的民事责任。吴健要求三仕公司偿还本金200万元，并按银行同期贷款利率的四倍支付自2014年10月26日起至实际给付之日止利息的主张，不违反法律规定，本院依法予以支持。关于吴健要求三仕公司承担律师代理费5万元的主张，由于双方当事人对违约后律师费用的负担有约定，且江苏山水律师事务所向吴健收取的律师代理费未超过江苏省律师行业收费标准，故本院对该主张依法予以支持。徐海斌、吴新梅将共同所有的尚德城邦16幢106室、半地下车库15室，尚德城邦B座1104室抵押给吴健，并办理了抵押登记手续，抵押合法有效。吴健就三仕公司的上述债务要求对徐海斌、吴新梅的抵押房产行使抵押权，优先受偿；要求徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌承担连带担保责任的主张，均不违反法律规定，本院依法予以支持。徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌未到庭应诉，视为放弃对原告吴健的诉讼请求进行抗辩及提供的证据进行质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通三仕纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告吴健借款本金200万元，并偿付该款自2014年10月26日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息；二、被告南通三仕纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告吴健律师代理费5万元；如被告南通三仕纺织品有限公司未按本判决确定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟给付期间的利息。三、原告吴健有权在上述第一、第二项确定的债权范围内（含诉讼费用）对被告徐海斌、吴新梅共同所有的尚德城邦16幢106室、半地下车库15室，尚德城邦B座1104室经折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；四、被告徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌对被告南通三仕纺织品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌在承担担保责任后有权向南通三仕纺织品有限公司追偿。案件受理费12560元，由被告南通三仕纺织品有限公司、徐海斌、吴新梅、喻文明、俞萌共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状、并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费25120元（户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通市西被闸支行，帐号：47×××82）。代理审判员  王志敏二〇一五年五月十五日书 记 员  许 训附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。