云南省楚雄市人民法院 民 事 判 决 书 （2015）楚民初字第360号 原告谢某，女，1978年6月23日生，彝族，大专文化，楚雄市人，公务员，住楚雄市。 诉讼代理人赵学武，楚雄市法律援助中心律师（特别授权）。 被告赵某1，男，1975年11月16日生，汉族，本科文化，楚雄市人，农民，住楚雄市，现住楚雄市。 原告谢某与被告赵某1离婚后财产纠纷一案，本院于2015年1月8日受理后，依法由审判员普秀梅适用简易程序，于2015年2月28日公开开庭进行了审理。原告谢某及其诉讼代理人赵学武、被告赵某1到庭参加诉讼。因案情需要，本案于2015年4月3日中止诉讼，于2015年5月14日恢复审理。本案现已审理终结。 原告谢某诉称，我和被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子，取名赵某2。因夫妻感情破裂，我和被告于2014年12月15日签订离婚协议书，对夫妻共同财产的处理约定如下：1、房产：双方婚后购买的位于楚雄市鹿城镇锦绣年华小区10幢2单元1-2层2-1室的楼房一套归赵某1所有，离婚后由谢某配合办理产权变更登记手续，办理产权变更登记手续所需的一切税费等由赵某1承担，取得房屋所有权的赵某1给予谢某经济补偿50万元用于购买住房及装修，对所购买房屋谢某享有10%的所有权，儿子赵某2享有90%的所有权，在赵某2年满16周岁后该房屋的所有权完全登记在赵某2名下，赵某1在办理离婚手续当日付给谢某购买住房款20万元，并要求谢某于当天办理新购买住房的过户手续，同时撤销对锦绣年华小区房屋的共同共有权，待手续办理完毕15日内（2014年12月30日前）赵某1付清剩余30万元。2、机动车辆：丰田汽车一辆（车牌为云Ｅ×××××）、黄海汽车一辆（车牌为云Ｅ×××××）离婚后归赵某1所有，本田汽车一辆（车牌为云Ｅ×××××）归谢某所有，在本协议签订之日赵某1配合将汽车过户给女方……五、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金10万元给对方……签订离婚协议书当日，我和被告办理了离婚登记，但被告未按照约定支付给我20万元补偿款，被告称等我搬离锦绣年华小区住房之日即支付补偿款，但我搬走后被告仍未支付。现我与儿子赵某2在外租房居住，锦绣年华小区住房由被告占有、使用，被告也未在签订离婚协议书当日将云Ｅ×××××号本田汽车过户给我。被告不履行离婚协议书的行为已经构成违约，其应限期履行义务并支付给我违约金10万元。为维护我的合法权益，请求依法判令：一、被告按离婚协议书的约定支付给我共同财产分割补偿款50万元；二、被告按离婚协议书的约定将云Ｅ×××××号本田汽车过户给我；三、被告支付给我违约金10万元。本案诉讼费由被告承担。 被告赵某1辩称，我从事个体经营常年在外奔波，并因工程需要欠下巨额贷款，导致我和原告的关系逐步恶化。鉴于双方无法共同生活，我与原告多次协商离婚，但对子女抚养及债务问题未能达成一致意见。2014年9月18日晚，在双方协商过程中，原告邀约其弟谢佳胡等4人闯入我家中强迫我同意原告提出的离婚条件，还殴打我，致使我头皮挫裂住院治疗。12月15日，我与原告签订了离婚协议书，并办理了离婚登记。后双方按离婚协议书的约定到房产登记部门办理锦绣年华小区住房的过户手续，但因已近下班时间无法办理，我和原告约定次日去办理。次日早上原告反悔不同意去，并要求我将为其购买新住房应付给卖房方的首付款20万元直接付给她（先前双方口头约定购房款50万元由我直接付给房地产开发商）。后来我多次找原告协商解决，原告均要求我将50万元购房款一次性付给她，否则不同意协助我办理锦绣年华小区住房的过户手续，导致双方多次协商未果。综上，离婚协议书是在原告及其家人邀约他人对我实施暴力胁迫、威逼利诱的情况下签订，是无效协议，应由人民法院对家庭共同财产及债务重新平均分割。离婚协议书未履行是由于原告出尔反尔、违约所致，原告要求我支付违约金的诉请无事实和法律依据。如果原告愿意按离婚协议书履行，应按约定协助我办理锦绣年华小区住房的过户手续，同时保证对新购买的住房赵某2享有90%的所有权，我可以将购房款按时付给卖房方，或为确保赵某2的合法权益以我的名义在30日内为赵某2购买一套价值45万元的住房，并按离婚协议书的约定另外支付给原告补偿款5万元。综上，请求法院根据本案的事实维护我的合法权益，依法作出判决。 原告为证明其诉讼主张向本院提交了如下证据：1、离婚协议书，欲证明原、被告于2014年12月15日签订离婚协议书，对双方子女抚养、财产分割、债务承担及违约责任等进行了约定，被告未按离婚协议书的约定履行义务；2、离婚证，欲证明原、被告于签订离婚协议书当日办理了离婚登记；3、房屋所有权证、国有土地使用证，欲证明位于楚雄市鹿城镇锦绣年华小区10幢2单元1-2层2-1室的楼房一套，建筑面积210.43㎡，系原、被告的夫妻共同房产；4、机动车行驶证，欲证明原、被告的夫妻共同财产云Ｅ×××××号本田汽车一辆登记在被告名下。 经质证，被告对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。 被告针对其辩解向本院提交了如下证据：1、离婚协议书，欲证明原、被告于2014年12月15日签订离婚协议书，对双方子女抚养、财产分割、债务承担等内容进行了约定，并于当日办理了离婚登记；2、楚雄市公安局伤情鉴定委托书，3、楚雄州人民医院诊断证明，以上证据2、3欲证明在签订离婚协议书之前被告被人打伤到医院住院治疗，协议书中对债权、债务分割的约定不是被告的真实意思表示。 经质证，原告对被告提交的证据发表如下质证意见：对证据1无异议，但认为应将离婚协议书中对原告新购买房屋赵某2享有90%的所有权、原告仅享有10%的所有权的附加条件认定为无效条款，该条款限制了原告的财产权利，且与本案无关；对证据2、3的真实性无异议，但对关联性及证明目的不予认可。 本院认为，原告提交的证据1、2能够证实原、被告于2014年12月15日签订离婚协议书、办理离婚登记，在离婚协议书中对子女抚养、财产分割、债务承担及违约责任等内容进行了约定的事实，本院予以采信；证据3、4能够证实位于楚雄市鹿城镇锦绣年华小区10幢2单元1-2层2-1室的楼房一套、云Ｅ×××××号本田汽车一辆系原、被告的夫妻共同财产的事实，本院予以采信。被告提交的证据1与原告提交的证据1一致，本院予以采信；对证据2、3的真实性，经质证，原告无异议，对真实性本院予以采信。 根据上述有效证据，本院确认本案如下法律事实：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子赵某2。原、被告双方因性格不合导致夫妻感情破裂，于2014年12月15日签订离婚协议书，对子女抚养、财产分割、债务承担及违约责任等内容进行了如下约定：……二、子女安排：婚生子赵某2由谢某抚养，赵某1每月支付抚养费1000元……三、夫妻共同财产的处理：1、房产：双方婚后购买的位于楚雄市鹿城镇锦绣年华小区10幢2单元1-2层2-1室的楼房一套（房屋所有权证号：楚雄市房权证鹿城字第××号、国有土地使用证号：楚土国用2013第××号）归赵某1所有，由谢某配合办理产权变更登记手续，办理产权变更登记手续所需的一切税费等由赵某1承担，由赵某1给予谢某经济补偿50万元用于购买住房及装修，对所购买房屋谢某享有10%的所有权，儿子赵某2享有90%的所有权，在赵某2年满16周岁后该房屋的所有权过户登记在赵某2名下。赵某1在办理离婚手续当日付给谢某购买住房款20万元，并要求谢某于当天办理新购买住房的过户手续，同时撤销对锦绣年华小区房屋的共同共有权，待手续办理完毕15日之内（2014年12月30日前）赵某1付清剩余30万元。2、机动车辆：丰田汽车一辆（车牌为云Ｅ×××××）、黄海汽车一辆（车牌为云Ｅ×××××）归赵某1所有，本田汽车一辆（车牌为云Ｅ×××××）归谢某所有，在本协议签订之日赵某1配合将汽车过户给谢某……五、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金10万元给对方。六、其他：本协议一式三份，自婚姻登机关颁发离婚证之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向楚雄市人民法院起诉。签订离婚协议书当日，原、被告办理了离婚登记，被告未按约定将20万元补偿款支付给原告及协助原告办理云Ｅ×××××号本田汽车过户手续。至今原告未办理购买新住房的手续及注销对锦绣年华小区房屋的共有权，被告亦未将剩余30万元补偿款支付给原告。 本院认为，原、被告签订的离婚协议书是双方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，且在签订离婚协议书后，原、被告已办理了离婚登记，该离婚协议书已生效，对原、被告具有法律约束力，双方应当按照约定履行。原、被告双方在离婚协议书中约定锦绣年华小区的房屋归被告所有，由被告支付给原告经济补偿款50万元用于购买住房及装修，按离婚协议书的约定，被告在办理离婚登记当日先履行支付给原告20万元补偿款的义务后，原告负有于同日办理购买新住房的手续及注销对锦绣年华小区房屋共有权的义务，待上述手续办理完毕后被告于15日内履行支付剩余30万元款项的义务。根据庭审查明，原、被告双方在签订离婚协议书当日即办理了离婚登记，但被告至今未履行支付20万元补偿款的义务，原告亦未履行办理新购买住房的手续及注销对锦绣年华小区房屋共有权的义务，因原、被告双方约定了剩余30万元补偿款的支付条件，现条件尚未成就，故对原告要求被告按离婚协议书的约定支付50万元补偿款的诉请，本院支持20万元，剩余补偿款30万元原告可在条件成就后另行主张。原告要求被告协助将云Ｅ×××××号本田汽车产权变更登记给其的诉请符合双方离婚协议书的约定，本院予以支持。按离婚协议书的约定，被告分两次应支付给原告50万元补偿款，其中20万元应在办理离婚登记当日支付，但被告至今未支付，违反了双方的约定，已构成违约，本院按被告负有支付50万元补偿款给原告的义务，双方约定的违约金为10万元，现被告未按约定履行的款项为20万元的实际情况，对原告主张的违约金10万元，本院支持4万元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条之规定，判决如下： 一、由被告赵某1支付原告谢某经济补偿款20万元； 二、由被告赵某1于判决生效之日起十五日内协助原告谢某将云Ｅ×××××号本田汽车的产权变更登记为原告谢某所有； 三、由被告赵某1支付给原告谢某违约金4万元。 案件受理费4950元（已减半收取），由原告谢某自行承担2970元（已交）；由被告赵某1承担1980元（未交）。 以上被告赵某1应承担的执行款合计241980元，限本判决生效后十五日内付清，款交法院。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决。享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。 审判员  普秀梅 二〇一五年五月十四日 书记员  倪晓燕