福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0802民初3828号 原告：董亚辉，男，1970年11月25日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：翁溢帆，福建力涵律师事务所律师。 被告：龙岩神农粮油有限责任公司，住所地龙岩市新罗区凤凰路**，组织机构代码70536220-4。 法定代表人：曾繁新，董事长。 委托诉讼代理人：缪锋，福建同荣仁律师事务所律师。 第三人：江根钦，男，1967年11月19日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：罗灿模，福建闽天律师事务所律师。 原告董亚辉与被告龙岩神农粮油有限责任公司（以下简称神龙公司）、第三人江根钦拍卖合同纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告董亚辉及其委托诉讼代理人翁溢帆，被告神龙公司的委托诉讼代理人缪锋，第三人江根钦均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 董亚辉向本院提出诉讼请求：判令神龙公司立即支付董亚辉20万元违约金及30万元利息。诉讼中，董亚辉表示江义斌转让的债权另行主张权利，要求神龙公司支付董亚辉违约金147000元、利息220500元。事实与理由：2012年4月6日，神龙公司委托福福建省顶信拍卖有限公司（以下简称顶信公司）拍卖两处房产：龙岩市新罗区东城北环东路粮店【土地证号：龙国用（93）字第2065**、房产证号：龙字第××号，以下简称东路粮店】和龙岩市新罗区南城南环路溪南粮店及仓库（以下简称溪南粮店）。2012年12月18日，顶信公司组织拍卖对上述两处房产进行拍卖，董亚辉以最高价264万元竞得得拍卖标的物溪南粮店，江义斌、江根钦以最高价295万元竞得拍卖标的物东路粮店。董亚辉、江义斌、江根钦与顶信公司签订《福建省拍卖成交确认书》后，董亚辉随即缴清拍卖成交款264万元、佣金13.2万元；江义斌、江根钦缴清拍卖成交款295万元、佣金14.75万元。 2013年6月18日，因神龙公司原因造成董亚辉所竞买的溪南粮店未能按约定时间办理过户手续，董亚辉及江义斌、江根钦作为甲方，与乙方神龙公司、丙方顶信公司达成《协议书》，约定：……3、经甲、乙双方协商一致，乙方同意支付甲方逾期利息和违约金共计人民币85万元整（其中利息65万元，违约金20万元，乙方已于2013年4月30日向甲方支付35万元利息，剩余50万元尚未支付给甲方）等等。《协议书》签订后，顶信公司于2013年10月19日再次组织对上两处房产进行拍卖，董亚辉以205万元最高价竞得溪南粮库，并与顶信公司再次签订《福建省拍卖成交确认书》。同时，神龙公司向董亚辉出具承诺函一份，承诺拍卖后三个月内完成过户手续。但是，神龙公司未按约定时间办理过户手续，董亚辉于2014年10月19日向龙岩市中级人民法院起诉请求解除原告与顶信公司签订于2013年10年19日签订的《福建省拍卖成交确认书》，2015年3月25日龙岩市中级人民法院作出（2014）岩民初字第298号民事判决书，判决解除上述《福建省拍卖成交确认书》。2015年11月19日，董亚辉向龙岩市新罗区人民法院起诉请求神龙公司返还第二次拍卖的拍卖款205万元及赔偿定金20万元等。新罗区人民法院经审理认为“2013年6月18日《协议书》第3条的载明的被告尚应给付甲方即原告与案外人江义斌、江根钦的利息债务50万元，涉及案外人江义斌、江根钦的民事权利处分以及与原告之间的比例分配等相关问题，故本案对该利息债务50万元不予审理，原告应另行主张权利。”为此，仅判决神龙公司返还董亚辉169万元拍卖款及相应利息。 2018年6月14日，董亚辉与江义斌签订《协议》一份，主要约定，江义斌将2013年6月18日《协议书》第3条确定的神龙公司尚欠的利息、违约金以及由此产生的权利让与董亚辉所有。2013年6月18日《协议书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，为合法有效，各方均应依约履行。现神龙公司拒不支付30万元利息和20万元违约金的行为已经侵害了董亚辉的合法权益，故诉至法院请求判如所请。 神龙公司辩称：神龙公司系1999年6月8日在龙岩市工商局登记成立的有限责任公司，原法定代表人曾繁新，2005年11月21日被龙岩市工商局吊销营业执照，企业现状为吊销为注销。2012年4月6日，神龙公司于案外人顶信公司签订《委托拍卖合同》委托顶信公司拍卖两处房产即环城东路粮店与溪南粮店。2012年12月18日顶信公司组织拍卖会对标的物进行第一次拍卖，董亚辉以264万元的价格竞得标的物溪南粮店，第三人江义斌、江根钦以295万元的价格竞得环城东路粮店。以上拍卖款中的大部分资金被原法人代表曾繁新挪作私用，2014年12月18日，龙岩市新罗区法院作出（2014）龙新刑初字第701号刑事判决书，以挪用资金罪、判处曾繁新有期徒刑8年，追缴赃款403万元归还神龙公司。 二、董亚辉的诉请属于重复请求。神龙公司已经超额支付了利息及违约金，不存在未支付利息及违约金50万元的事实。2013年6月18日，由神龙公司未能在约定的时间办理过户手续，董亚辉及江义斌、江根钦作为甲方，神龙公司作为乙方，案外人顶信公司作为丙方达成协议，约定：1解除甲乙丙三方在2012年12月18日拍卖中形成的买卖合同关系，2、丙方（项信）同意在2013年6月18日之前为乙方垫付100万元给甲方……乙方应在2013年6月21日之前支付200万元给丙方，由丙方转付给甲方，同时乙方向甲丙方承诺，将环志东路和溪南粮店于2013年6月21日之前委托丙方再行拍卖，并同意剩余款项及赔偿款计309万元在上述两处房再次拍卖成交后的7个工作日内由丙方在拍卖款中先行支付给甲方，并偿还丙方于2013年6月18日所垫付的100万元；3、经甲乙双方协商一致，乙方同意甲方逾期利息和违约金共计85万元（其中利息65万元），违约金20万元，乙方已于2013年4月30日向甲方支付35万元利息，尚余50万元未支付等。上述协议书签订后，顶信公司在董亚辉催促下截止2013年11月22日向董亚辉及第三人江义斌、江根钦退还佣金27.95万元、拍卖款240万元、2013年12月16、17日顶信公司再次退还董亚辉及第三人江义斌、江根钦拍卖款215万元，合计退还佣金27.95万元、拍卖款455万元，该笔款项包含本金、利息、违约金。以上事实由新罗区法院（2015）龙新民初字第8835号生效民事判决予以确认。2013年6月18日三方签订的协议中第3条，是甲乙双方就违约金和利息达成的真实意思表示，各方应当遵循诚实守信的原则履行合同的约定。协议书签订后至2013年12月17日，顶信公司已向董亚辉和江根钦为一方的甲方垫付了拍卖款455万元。自协议书签订后甲方合计收款及法院判决被告还款金额为95万元+360万元+169万元=624万元-拍卖本金559万元=65万元（利息及违约金）。通过以上列举，协议签订后神龙公司以代垫和判决的方式不仅向甲方全部支付了拍卖款本金，而且还支付了65万元的利息及违约金，超额支付15万元，神龙公司将保留追偿的权利。 江根钦述称：2013年6月18日，神龙公司与作甲方的董亚辉、江根钦及丙方顶信公司签订了一份协议书。该协议第六条约定乙方同意支付甲方逾期利息和违约金共计85万元整（其中利息65万元，违约金20万元，乙方已于2013年4月30日向甲方支付35万元利息，剩余50万元尚未支付给甲方）。协议签订后，神龙公司未给付甲方50万元，该款应由神龙公司给付董亚辉、江根钦、江义钦。神龙公司曾经支付的35万元，已经由董亚辉与江根钦、江义钦按交纳拍卖款的比例领取，故神龙公司应给付的50万元也是董亚辉与江根钦、江义钦按交纳拍卖款的比例进行分配。董亚辉支付的拍卖款为264万元，江根钦、江义钦共同交纳拍卖款为295万元。 经审理查明，神龙公司于1999年6月8日在龙岩市工商局登记成立，企业类型为有限责任公司，原法定代表人为曾繁新，2005年11月21日被龙岩市工商局吊销营业执照，企业状态为吊销未注销。 2012年4月6日，神龙公司与顶信公司签订《委托拍卖合同》，委托顶信拍卖公司拍卖其两处房产即东路粮店（土土地证号龙国用（93）字第206528号、房产证号龙字第&tim**×号）与溪南粮店（土土地证号龙国用（98）字第200526号、房产证号龙字第&tim**×号、21××76号）。 2012年12月18日，顶信公司组织拍卖会对标的物进行第一次拍卖。同日，董亚辉竞得本案拍卖标的物溪南粮店，案外人江义斌、江根钦竞得拍卖标的物东路粮店，董亚辉缴清拍卖成交款264万元，案外人江义斌、江根钦缴清拍卖成交款295万元，两项合计拍卖成交款为559万元。 2013年6月18日，因神龙公司原因造成董亚辉所竞买的溪南粮店未能按约定时间办理过户手续，董亚辉及案外人江义斌、江根钦作为甲方，与乙方被告公司、丙方顶信公司达成《协议书》，约定：……3、经甲、乙双方协商一致，乙方同意支付甲方逾期利息和违约金共计人民币85万元整（其中利息65万元，违约金20万元，乙方已于2013年4月30日向甲方支付35万元利息，剩余50万元尚未支付给甲方）等等。《协议书》签订后，顶信公司则在董亚辉方催促下，陆续退还董亚辉及案外人江义斌、江根钦佣金27.95万元、拍卖款455万元。 2013年10月18日，顶信公司受神龙公司委托再次对溪南粮店进行第二次拍卖，董亚辉以205万元再次竞得。董亚辉与顶信公司即签订《福建省拍卖成交确认书》。董亚辉以被告第一次拍卖应退款对应金额抵作支付本次应缴成交拍卖款205万元及佣金3万元。 2013年11月22日，因神龙公司未能依约履行义务，顶信公司认为其垫付的拍卖款455万元及佣金损失27.95万元应由神龙公司负担，将神龙公司列为被告、董亚辉及案外人江义斌、江根钦列为第三人，以委托合同纠纷诉至龙岩市中级人民法院，请求判令:1、神农公司偿还垫付的拍卖款及利息。2、神农公司赔偿佣金损失及利息。2014年5月21日，龙岩市中级人民法院作出（2013）岩民初字第235号民事判决，认为：顶信公司与神龙公司签订的《委托拍卖合同》及《协议书》合法有效，判令：1、神龙公司应偿还顶信公司垫付本金455万元及相应的利息。2、神龙公司赔偿顶信公司佣金损失27.95万元及该款相应的利息。神龙公司不服，上诉至福建省高级人民法院。2014年12月30日，福建省高级人民法院作出（2014）闽民终字第840号民事判决认为董亚辉、江义斌、江根钦在签订《成交确认书》、支付拍卖成交款和佣金后，未能取得拍卖的房地产并办理产权过户手续，有权要求顶信公司或神龙公司承担返还拍卖款、拍卖佣金并支付利息、赔偿损失的责任，但主张的双倍利息损失明显过高，应予调整。据此判决神龙公司应偿还顶信公司垫付本金455万元、赔偿佣金损失27.95万元及相应利息。 2014年9月28日，董亚辉以第二次拍卖成交后，神龙公司未能取得拍卖标的物并办理产权过户手续为由，将顶信公司、神龙公司列为共同被告以拍卖合同纠纷为由诉至龙岩市中级人民法院，请求判令：1、解除董亚辉与顶信公司于2013年10月19日签订的《福建省拍卖成交确认书》。2、顶信公司返还董亚辉拍卖款205万元、佣金3万元及利息。3、顶信公司返还董亚辉定金40万元。4、被告神农公司承担连带清偿责任等。2015年3月25日，龙岩中院作出（2014）岩民初字第298号民事判决，认为：顶信公司已将2012年12月18日拍卖涉案标的所得款交付给委托人神农公司，不能办理房产移交和产权过户的根本原因在于神农公司，不可归责于顶信公司，故董亚辉要求顶信拍卖公司返还拍卖款及利息不予支持。据此判决：一、解除董亚辉与顶信公司于2013年10月19日签订的《福建省拍卖成交确认书》；二、顶信公司应偿还董亚辉佣金3万元及相应的利息损失；三、驳回董亚辉的其他诉讼请求。董亚辉不服，上诉至福建省高级人民法院。2015年10月19日，福建省高级人民法院作出（2015）闽民终字第989号民事判决驳回上诉，维持原判。上述判决均已发生法律效力。2015年11月19日，董亚辉诉至本院请求：1、判令神龙公司返还董亚辉拍卖款205万元及相应的利息；2、判令神龙公司赔偿董亚辉定金20万元。2016年6月28日，本院作出（2015）龙新民初字第8835号民事判决，认为董亚辉在第一次拍卖时实际支付顶信公司的拍卖款为264万元，福建高院（2014）闽民终字第840号民事判决确认顶信公司代为被告神龙公司垫付给原告拍卖款95万元，对抵后差额为169万元，因此，董亚辉在第二次拍卖成交时竞拍的拍卖款虽为205万元，但董亚辉没有支付，系由第一次拍卖应退款中直接扣抵，故确认神龙公司应偿还董亚辉的拍卖款本金为169万元，该拍卖款本金如前所述应支付利息。董亚辉诉请的标的物为205万元，除拍卖款本金外，还包含了董亚辉及江义斌、江根钦作为甲方与乙方被告公司、丙方顶信公司达成的《协议书》第3条载明的“乙方同意支付甲方逾期利息和违约金剩余50万元尚未支付”内容。《协议书》第3条载明的神龙公司尚应给付甲方即董亚辉与案外人江义斌、江根钦的利息债务50万元，涉及案外人江义斌、江根钦的民事权利处分以及与董亚辉之间的比例分配等相关问题，故本案对该利息债务50万元不予审理，董亚辉应另行主张权利。董亚辉另主张的神龙公司应赔偿定金20万元《协议书》第3条载明“乙方同意支付甲方逾期利息和违约金共计85万元（其中利息65万元、违约金20万元）”，原告主张的定金20万元即为定金40万元扣除“违约金20万元”部分；该《协议书》为合法有效，应视为协议各方在签订《协议书》时，对讼争的定金部分已经达成一致即由神龙公司支付20万元，故董亚辉本案中再次主张定金，理由不能成立，不予支持，遂判决：1、神龙公司应返还董亚辉拍卖款169万元及相应的利息。2、驳回董亚辉其他诉讼请求。该判决现已生效。现董亚辉就《协议书》第3条载明“乙方同意支付甲方逾期利息和违约金共计85万元（其中利息65万元、违约金20万元），要求神龙公司给付未付的利息50万元、违约金20万元中相应的份额，遂诉至本院。 另查明，被告神龙公司原法定代表人曾繁新利用职务便利，拿走原告董亚辉及案外人江义斌、江根钦支付的拍卖款。2014年12月18日，本院作出（2014）龙新刑初字第701号刑事判决书，认为曾繁新在担任神龙公司法人代表期间，利用职务便利，挪用本单位资金403万元归个人使用，数额巨大，其行为已构成挪用资金罪，判决：一、曾繁新犯挪用资金罪，判处有期徒刑八年。二、追缴曾繁新赃款403万元，予以归还神龙公司。 以上事实，有董亚辉提供2012年12月28日竞买协议书、福建省拍卖成交确认书两份、2013年10月19日竞买协议书、福建省拍卖成交确认书、收款收据、承诺函、（2014）岩民初字298号、（2015）闽民终字第989号、（2015）龙新民初字第8835号民事判决书及当事人的庭审陈述在案佐证，本院予以确认。因董亚辉表示江义斌转让的债权另行主张权利，对其提供的董亚辉与江义斌协议书、债权转让通知书、快递单、快递单回执，本院不予认定。 本院认为，（2015）龙新民初字第8835号民事判决对董亚辉与神龙公司的拍卖款进行处理，同时《协议书》第3条载明的神龙公司应给付甲方即董亚辉与案外人江义斌、江根钦的利息债务50万元，涉及案外人江义斌、江根钦的民事权利处分以及与原告之间的比例分配等相关问题，故本案对该利息债务50万元不予审理，董亚辉应另行主张权利。现董亚辉有权要求神龙公司给付相应的利息和违约金。神龙公司认为董亚辉的起诉属于重复诉讼，本院不予采信。诉讼中，董亚辉表示江义斌转让的债权另行主张权利，现只要求按其交付的拍卖款与江根钦、江义斌给付的拍卖款的比例在85万元中进行分配，并扣除江根钦已领取35万元，董亚辉可得利息220500元、违约金147000元。董亚辉表示江义斌转让的债权另行主张权利，不违反法律规定，本院予以准许。因董亚辉未能提供证据证明协议书载明的已支付利息35万元均归江根钦领取，现董亚辉主张利息和违约金85万元按双方交付的拍卖款比例进行分配，并扣除江根钦领取的35万元，本院不予采信。该50万元应由董亚辉与江义斌、江根钦根据支付的拍卖款按份所有。董亚辉交付拍卖款264万元、案外人江义斌、江根钦交付拍卖款295万元，故董亚辉可得50万元中的236136元，该款由神龙公司限期给付。综上，董亚辉部分请求有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条规定，判决如下： 一、龙岩神农粮油有限责任公司应于本判决生效之日起二十日内给付董亚辉违约金及利息计236136元； 二、驳回董亚辉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6812元、减半收取为3406元，由董亚辉负担1206元，龙岩神农粮油有限责任公司负担2200元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审判员 李  美  丰 二〇一八年九月二十九日 书记员 黄仙媛（代） 书记员 苏婕 （ 代） 附： 一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、执行申请提示 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。 1 11