广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2015）佛顺法容民初字第747号原告梁铸海，男，1977年10月26日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人梁继铭、梁毅陶，均系广东顺帆律师事务所律师。被告叶兆铭，男，1966年12月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告李惠，男，1984年3月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告冯汶芳，女，1980年9月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告梁铸海诉被告叶兆铭、李惠、冯汶芳民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月27日立案受理后，依法由代理审判员梁萌适用简易程序独任审判，于2015年5月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁继铭、被告叶兆铭到庭参加了诉讼。被告李惠、冯汶芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告叶兆铭自2014年4月21日起多次向原告借款，借款金额共计950000元。当时每期借款均约定按月利率3%计息。2014年12月26日，被告叶兆铭向原告还款200000元，尚欠原告750000元。2015年3月17日，经原告同意，被告李惠作为连带保证人，以其房产为被告叶兆铭的借款设立抵押担保，并于2015年3月17日办理了抵押登记，原告同意被告叶兆铭的还款期限延长至2015年3月25日。被告未依约还款，为了维护原告的合法权益，请求法院判令：一、被告叶兆铭、冯汶芳偿还原告借款750000元及利息（自2015年3月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计至清偿之日止）；二、被告李惠对上述被告叶兆铭所欠的本金及利息承担连带清偿责任；三、原告对被告李惠所有的位于广东省中山市南头镇南头大道中3号之一银座名居1幢1103的房产（房地产权证号：02××97）享有优先受偿权；四、各被告承担本案诉讼费。被告叶兆铭辩称，对借款及欠款无异议，被告叶兆铭向原告借款由被告李惠提供抵押担保。原告向本院提交以下证据并经庭审质证：1.原告的身份证复印件、被告李惠与叶兆铭的身份证复印件、被告冯汶芳的人口信息查询表原件、婚姻登记记录证明原件、结婚证原件、被告陈笑铃出具的情况说明原件各一份，证明原、被告主体适格，原告与陈笑铃是夫妻关系，被告叶兆铭与冯汶芳是夫妻关系，以及各自的夫妻关系均存续于本案债权债务形成期间，原告梁铸海以其配偶陈笑铃的名义借款给被告叶兆铭，陈笑铃同意以原告梁铸海的名义主张权利。被告叶兆铭的质证意见：无异议，但欠款是被告叶兆铭所借，与被告叶兆铭的妻子，即被告冯汶芳无关。2.借款担保合同原件、吴某的身份证复印件、他项权证原件、原告打印的借款及利息表各一份，借据原件五份，转账单原件八份，证明被告叶兆铭因资金周转困难分多次向原告借款，金额总计950000元，之后被告叶兆铭于2014年12月26日向原告偿还本金200000元，即偿还2014年4月21日所借的100000元，和2014年8月25日所借的200000元中的100000元。截至2015年3月16日，被告叶兆铭尚欠原告750000元本金未还。2015年3月17日，经原告同意，被告李惠作为连带担保人，以其所有的位于广东省中山市南头镇南头大道中3号之一银座名居1幢1103的房产（房地产权证号：02××97）为被告叶兆铭的借款及其他费用设立抵押担保。被告叶兆铭于2014年9月13日向原告所借的400000元中的300000元是原告委托吴某从其银行账户给被告叶兆铭汇的款，余下的100000元于2014年9月15日由原告的账户汇给被告叶兆铭，双方约定利息为月息3%。被告叶兆铭的质证意见：无异议，确认被告叶兆铭向原告借款950000元，被告叶兆铭已还款200000元，余下750000元未还。依原告申请，证人吴某出庭作证，证人吴某证言的主要内容是：受原告梁铸海的委托，证人吴某于2014年9月13日通过其银行账户给被告叶兆铭汇款300000元，该款支付的是原告梁铸海借给被告叶兆铭的借款。原告对证人证言的质证意见：证人证言与原告起诉的事实理由可以相互印证。被告叶兆铭对证人证言的质证意见：无异议。被告叶兆铭、李惠、冯汶芳没有向本院提交证据。本院对原告提交的证据认证如下：原告提交的证据真实、合法，与本案存在关联，本院均予以采信。本院对证人吴某的证言认证如下：证人证言与原告提交的证据可以相互印证，本院予以采信。综合以上认证意见，本院对本案事实认定如下：2014年4月21日，被告叶兆铭立下借据，载明案外人陈笑铃借现金给被告叶兆铭，借款金额为人民币100000元，以银行存款方式来归还。陈笑铃当日通过其银行账户转款100000元给被告叶兆铭。2014年8月21日，被告叶兆铭立下借据，载明被告叶兆铭向陈笑铃借用人民币50000元。陈笑铃当日通过其银行账户转款50000元给被告叶兆铭。2014年8月25日，被告叶兆铭立下借据，载明被告叶兆铭向原告梁铸海借用人民币200000元。原告梁铸海当日通过其银行账户转款200000元给被告叶兆铭。2014年9月13日，被告叶兆铭立下借据一份，载明被告叶兆铭向原告梁铸海借用人民币400000元。2014年9月13日，证人吴某受原告梁铸海的委托，通过网上银行向被告叶兆铭的银行账户转账300000元，证人吴某自述该款是用来支付原告梁铸海向被告叶兆铭的借款。2014年9月15日，原告梁铸海通过其银行账户转款100000元给被告叶兆铭。2014年11月19日，被告叶兆铭立下借据，载明被告叶兆铭向原告梁铸海借用人民币200000元。2014年11月18日，陈笑铃通过其银行账户转款200000元给被告叶兆铭。以上借据均有被告叶兆铭的签名及指印。原告梁铸海与案外人陈笑铃于2004年3月15日登记结婚。陈笑铃出具情况说明一份，称其于2014年4月21日、2014年8月21日、2014年11月18日向被告叶兆铭的银行账户汇入的款项是原告梁铸海借用其账户汇给被告叶兆铭的借款，陈笑铃同意以梁铸海的名义向被告追讨。2014年12月26日，被告叶兆铭向陈笑铃的银行账户转账汇款203000元。原告确认其中有200000元是清偿借款本金，30000元是清偿借款利息，并称截至2015年3月16日，被告叶兆铭尚欠原告借款本金750000元。被告叶兆铭当庭确认尚欠原告借款本金750000元未还。2015年3月17日，原告梁铸海与被告叶兆铭、李惠签订编号为（2015）粤顺帆律押字第0317号《借款担保合同》，载明：甲方（债权人及抵押权人）梁铸海，乙方（债务人）叶兆铭，丙方（保证人及抵押人）李惠；乙方于2014年4月21日起因资金周转需要陆续向甲方借款本金950000元，当时每期借款利息均约定为月息3%，乙方于2014年12月26日是向甲方偿还借款本金200000元，截至2015年3月16日尚欠甲方本金750000元未还，现丙方愿意对乙方所欠甲方的750000元借款本金及利息承担连带保证，并提供抵押物作为此笔借款的担保；甲乙双方共同确认，截至2015年3月16日，乙方尚欠甲方借款750000元，乙方须于2015年3月25日前一次性向甲方清偿，否则乙方须于2015年3月26日起按银行同期同类贷款利率的四倍向甲方支付逾期利息至上述债权实现之日；甲方为实现债权所产生的诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等必要费用亦由乙方承担；丙方对乙方的上述债务向甲方承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息以及甲方为实现债权发生的诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等必要费用；丙方承担连带保证责任的期限自本合同生效之日起直至乙方的所有借款归还完毕之日止；丙方自愿用其位于广东省中山市南头镇南头大道中3号之一银座名居1幢1103的房产（房地产权证号：02××97）为乙方按时向甲方履行还款义务提供抵押担保。2015年3月18日，原告梁铸海作为他项权利人，就被告李惠提供的抵押房产办理了抵押登记。2013年9月24日，中山农村商业银行股份有限公司作为抵押权人，也就被告李惠的案涉房产办理了抵押登记。被告叶兆铭、冯汶芳于2004年12月3日登记结婚，案涉债务发生在两被告夫妻关系存续期间。借款期限届满，各被告均未依约还款，原告遂起诉至本院。本院认为，原告梁铸海与被告叶兆铭之间形成民间借贷关系，该借贷关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告叶兆铭未能依约归还借款，已构成违约，原告起诉请求被告叶兆铭清还借款本金750000元并支付逾期利息理据充足，本院予以支持，参照原告诉请及借款担保合同中的约定，逾期利息应自2015年3月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计至清偿完毕之日止。被告叶兆铭、冯汶芳是夫妻关系，案涉债务发生在两被告夫妻关系存续期间，是夫妻共同债务，原告请求被告冯汶芳对被告叶兆铭的案涉债务承担共同清偿责任合法有据，本院予以支持。被告李惠自愿对被告叶兆铭的案涉债务承担连带保证责任，原告请求被告李惠对被告叶兆铭的债务承担连带清偿责任理据充足，本院予以支持。被告李惠提供其房产为被告叶兆铭的案涉债务设立抵押担保，并已登记，抵押权已有效设立，原告请求对抵押房产享有享有优先受偿权合法有据，本院予以支持。因被告李惠的该房产已于2013年9月24日办理了抵押权人为中山农村商业银行股份有限公司的抵押登记，本案抵押权登记在后，故原告应享有第二顺位优先受偿权。被告李惠承担担保责任后，有权向债务人追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：一、被告叶兆铭、冯汶芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁铸海清还借款本金750000元及利息（利息以本金750000元为基数，自2015年3月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计至清偿完毕之日止）；二、被告李惠对本判决第一项确定的被告叶兆铭、冯汶芳的债务承担连带清偿责任；三、原告梁铸海就本判决第一项确定的债权对登记在被告李惠名下的位于广东省中山市南头镇南头大道中3号之一银座名居1幢1103的房产（房地产权证号：02××97）折价，或者拍卖、变卖该房产所得的价款享有第二顺位优先受偿权。本案受理费减半收取为5650元，财产保全费1870元，合共7520元（原告已预交），由被告叶兆铭、李惠、冯汶芳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。代理审判员 梁 萌二〇一五年五月二十二日书 记 员 陈敏华