安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宣中民二初字第00079号原告：中国农业银行股份有限公司广德县支行，住所地安徽省广德县。负责人：章达，该支行行长。委托代理人：刘金海，安徽今昔律师事务所律师。委托代理人：沈小燕，安徽今昔律师事务所律师。被告：安徽和威农业开发股份有限公司，住所地安徽省广德县。法定代表人：余弟和，该公司董事长。被告：余弟和。上述二被告共同的委托代理人：朱传斌，安徽金皖律师事务所律师。被告：陈玮。委托代理人：陈安林。委托代理人：朱传斌，安徽金皖律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司广德县支行（以下简称中国农业银行广德支行）与被告安徽和威农业开发股份有限公司（以下简称和威农业开发公司）、余弟和、陈玮金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月31日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行广德支行的委托代理人刘金海、沈小燕，被告和威农业开发公司、余弟和、陈玮共同的委托代理人朱传斌，被告陈玮另一委托代理人陈安林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国农业银行广德支行诉称：2012年11月7日，中国农业银行广德支行与陈玮签订《最高额抵押合同》，约定：陈玮为和威农业开发公司与中国农业银行广德支行自2012年11月7日起至2014年11月6日止签订的流动资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；抵押担保最高限额1430万元；抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、中国农业银行广德支行为实现债权与担保权利而发生的费用；抵押物为广房权证桃字第0090**号项下房产及广国用（2000）字第10907号项下土地使用权、广德房权证桃州字第032**号项下房产及广国用（2002）字第13343号项下土地使用权。合同签订后，农业银行广德支行与陈玮办理抵押登记并取得他项权证，他项权证号分别为广房地产他证桃州镇字第001932、001931号。2012年12月31日，中国农业银行广德支行与余弟和签订《最高额保证合同》，约定：余弟和为和威农业开发公司与中国农业银行广德支行自2012年11月1日起至2014年11月1日止签订的流动资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额保证担保；保证担保最高限额1.4亿元；保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、中国农业银行广德支行为实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。2013年11月7日，中国农业银行广德支行与和威农业开发公司签订《流动资金借款合同》，约定：和威农业开发公司向中国农业银行广德支行借款1400万元，借款期限12个月；合同所载借款金额、借款期限与借款凭证所载不一致的，以借款凭证记载为准；利率为固定利率，即按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同档次基准利率，直至借款到期日；如和威农业开发公司逾期归还借款，从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段罚息，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；因和威农业开发公司违约致使中国农业银行广德支行采取诉讼方式实现债权的，中国农业银行广德支行为此支付的律师费等均由和威农业开发公司承担。同日，中国农业银行广德支行按照合同约定发放贷款1400万元。截至2015年2月2日，和威农业开发公司欠中国农业银行广德支行借款本金1400万元及利息867407.77元。中国农业银行广德支行为本案支付律师费7.5万元。中国农业银行广德支行诉至法院，请求判令：1、和威农业开发公司偿还中国农业银行广德支行借款本金1400万元及利息（截至2015年2月2日利息为867407.77元，此后至实际给付之日止按合同约定计算）；2、和威农业开发公司承担中国农业银行广德支行的律师代理费7.5万元；3、中国农业银行广德支行对陈玮提供抵押的房地产折价或以拍卖、变卖所得价款，对上述债权在1430万元范围内享有优先受偿权；4、余弟和对和威农业开发公司的上述债务在1.4亿元范围内承担连带清偿责任。和威农业开发公司、余弟和、陈玮庭审答辩称：1、和威农业开发公司经营中出现巨大亏损，目前正在进行资产重组，部分债权人已经和和威农业开发公司达成初步和解协议；2、和威农业开发公司对中国农业银行广德支行诉请的1400万元借款本金没有异议，但计算的利息过高，不应当计算罚息；要求和威农业开发公司承担律师代理费7.5万元没有事实依据；因中国农业银行广德支行要求，陈玮以其两处房产为和威农业开发公司提供担保，陈玮没有获得任何利益，不应当承担和威农业开发公司债务；3、中国农业银行广德支行诉请余弟和对和威农业开发公司债务在1.4亿元范围内承担连带清偿责任没有法律依据。余弟和是在中国农业银行广德支行要求下签订保证合同，对合同内容没有认真阅读，中国农业银行广德支行没有提醒说明，余弟和不应承担保证责任。另外，余弟和本人及其家属也无任何资产。中国农业银行广德支行为证明诉讼主张，向本院提举如下证据：1、《最高额抵押合同》、抵押清单及他项权证，证明中国农业银行广德支行与陈玮就最高额抵押担保的担保期间、担保限额、担保范围、抵押物等进行约定的事实，中国农业银行广德支行已取得约定抵押物的抵押权；2、《最高额保证合同》，证明中国农业银行广德支行与余弟和就最高额保证担保的担保期间、担保范围等进行约定的事实；3、《流动资金借款合同》及转账凭证，证明中国农业银行广德支行与和威农业开发公司就借款金额、期限、利率、违约责任等进行了约定并按照合同约定发放贷款的事实。和威农业开发公司、余弟和、陈玮对上述证据质证称：对证据1，真实性没有异议，中国农业银行广德支行与陈玮对担保期限没有约定，陈玮的担保期限已超，不应承担担保责任；对证据2，如该复印件与原件一致，对其真实性没有异议，但中国农业银行广德支行实际未向和威农业开发公司贷款1.4亿元；对证据3，真实性没有异议。本院对上述证据审查认为：中国农业银行广德支行所举证据均具备真实性，能够证明本案事实，予以确认。和威农业开发公司、余弟和、陈玮未提举证据。根据上述确认的证据和当事人的当庭陈述，本院查明如下案件事实：2012年11月7日，中国农业银行广德支行与陈玮签订《最高额抵押合同》，约定：陈玮为和威农业开发公司与中国农业银行广德支行自2012年11月7日起至2014年11月6日止签订的流动资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；抵押担保最高限额1430万元；抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、中国农业银行广德支行为实现债权与担保权利而发生的费用；抵押物为广房权证桃字第0090**号项下房产及广国用（2000）字第10907号项下土地使用权、广德房权证桃州字第032**号项下房产及广国用（2002）字第13343号项下土地使用权。合同签订后，中国农业银行广德支行与陈玮办理了抵押登记并取得他项权证，他项权证号分别为广房地产他证桃州镇字第001932、001931号。2012年12月31日，中国农业银行广德支行与余弟和签订《最高额保证合同》，约定：余弟和为和威农业开发公司与中国农业银行广德支行自2012年11月1日起至2014年11月1日止签订的流动资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额保证担保；保证担保最高限额为1.4亿元；保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、中国农业银行广德支行为实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。2013年11月7日，中国农业银行广德支行与和威农业开发公司签订《流动资金借款合同》，约定：和威农业开发公司向中国农业银行广德支行借款1400万元，借款期限12个月，自2013年11月7日至2014年11月6日；合同所载借款金额、借款期限与借款凭证所载不一致的，以借款凭证记载为准；利率为固定利率，即按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期档次基准利率，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；如和威农业开发公司逾期归还借款，从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段罚息，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；因和威农业开发公司违约致使中国农业银行广德支行采取诉讼方式实现债权，农业银行广德支行为此支付的律师费等均由和威农业开发公司承担。同日，中国农业银行广德支行按照合同约定发放贷款1400万元。和威农业开发公司分别于2014年1月21日、3月10日、4月20日支付利息72333.33元、72538.27元、65660元。借款到期后，和威农业开发公司未归还借款本金及其余利息。2015年3月5日，中国农业银行广德支行诉至法院，请求判如所请。本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。本案中，和威农业开发公司向中国农业银行广德支行借款1400万元，未偿清借款本金及利息，中国农业银行广德支行要求和威农业开发公司偿还借款本息，符合合同约定和法律规定，予以支持。中国农业银行广德支行主张律师代理费7.5万元，鉴于中国农业银行广德支行委托律师代理诉讼的客观事实，综合考虑本案的难易复杂程度、当事人违约情节以及负担能力现状，予以支持。中国农业银行广德支行主张就陈玮提供最高额抵押的广房地产他证桃州镇字第001931号、第001932号项下房地产的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，因该最高额抵押担保的债权确定期间已届满，中国农业银行广德支行的债权已确定，予以支持。中国农业银行广德支行要求余弟和对和威农业开发公司的上述债务在最高额保证限额1.4亿元范围内承担连带清偿责任，因该最高额抵押担保的债权确定期间已届满，中国农业银行广德支行的债权已确定，予以支持。余弟和在实际承担清偿责任后，有权向和威农业开发公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第四十二条之规定，判决如下：一、被告安徽和威农业开发股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司广德县支行借款本金1400万元和利息（按合同约定计算至判决确定给付之日止，期间已支付的利息予以扣除）及律师代理费7.5万元；二、如被告安徽和威农业开发股份有限公司未按期履行上述判决确定的给付义务，原告中国农业银行股份有限公司广德县支行以被告陈玮抵押的广房地产他证桃州镇字第001931号、第001932号项下的房地产在最高债权额1430万元限度和抵押担保范围内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告余弟和对被告安徽和威农业开发股份有限公司上述第一项判决确定的给付义务在最高债权额1.4亿元限额和保证担保范围内承担连带清偿责任，并在实际承担清偿责任后有权向被告安徽和威农业开发股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费111454元，由被告安徽和威农业开发股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  马庆松审 判 员  赵 萍代理审判员  王 瑶二〇一五年五月二十六日书 记 员  吴 婧附：相关法律条款《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。