云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2018）云0128民初1208号原告:刘凤芝，女，汉族，1939年4月13日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。原告:肖金荣，男，汉族，1959年3月4日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。原告:肖金付，男，彝族，1962年3月17日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。原告:肖金秀，女，汉族，1964年2月5日生，住云南省昆明市富明县。原告:肖金凤，女，汉族，1965年7月2日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。原告肖金兰，女，汉族，1967年10月28日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。原告:肖金美，女，汉族，1969年7月3日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。原告:肖金有，男，汉族，1976年3月26日生，住云南省楚雄彝族自治州姚安县。七原告委托诉讼代理人廉贵，云南笑傲天事务所律师，特别授权代理。七原告委托诉讼代理人鸣志尧，云南笑傲天事务所律师，特别授权代理。被告:刘发顺，男，汉族，1964年11月27日生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。委托诉讼代理人孙朝兵，禄劝彝族苗族自治县法律援助中心律师，特别授权代理。原告刘凤芝、肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有与被告刘发顺土地承包经营权纠纷一案，本院于2018年7月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘凤芝、肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有及其委托诉讼代理人廉贵、鸣志尧，被告刘发顺及其委托诉讼代理人孙朝兵均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘凤芝、肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还七原告位于亩旱地；2.由被告支付七原告2018年的土地租金人民币600元；3.由被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告刘凤芝和肖正才是夫妻，原告肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有是刘凤芝与肖正才生育子女。土地下放以后，原告家庭即以肖正才的名义承包位于亩旱地。1999年10月，禄劝彝族苗族自治县崇德乡硝井办事处、崇德乡人民政府作为发包方，将四角田属于集体所有的7亩旱地发包给肖正才家承包经营，从事农业生产，承包期限自1999年10月30日起至2029年10月30日止。2002年以来，因刘凤芝年迈，且子女成年后在外务工，因此，将土地出租给被告刘发顺管理使用，每年租金600元。但2018年被告刘发顺未按照约定支付租金，也未返还土地。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。被告刘发顺辩称：1999年第二轮土地延包时，原告刘凤芝家承包得亩旱地，当时刘凤芝家有三口人，分别是肖正才、刘凤芝、肖金有。2000年肖正才去世后，因原告刘凤芝年迈，难以耕种离家较远的四角田土地，遂与被告协商，由被告用距离原告刘凤芝家约500米，位于硝井村委会红泥巴的三块承包土地进行互换，双方签订了土地互换协议。原、被告双方有亲属关系，原告刘凤芝是长辈，就将红泥巴土地委托给被告出租，每年租金600元。土地互换至今，被告对互换的四角田土地进行管理使用十余年，种植了果树，建盖了房屋和400多平方米的畜圈搞养殖，并开挖了道路。由于红泥巴土地现无人承租，原告刘凤芝收不到租金，以及政府要对承包土地进行新一轮确权颁证等原因提出反悔。故原告所诉无事实和法律依据，请求依法予以驳回。原告针对其诉讼主张提供了下列证据：1.《身份证、证明、常住人口登记卡复印件》九份,证实七原告的身份情况及诉讼主体资格;2.《农业税基数核定情况、农村土地承包经营权证书》二份，证实硝井村委会窝拖落村四角田土地属肖正才家庭承包经营及计税面积核定情况；3.《录音材料》二份，证实硝井村委会红泥巴的三块承包土地一直由被告刘发顺管理使用，并出租给他人耕管，收取租金。原告认为，四角田土地属原告家庭承包经营土地，红泥巴土地属被告家庭承包经营土地，一直由其耕作，并出租给他人，收取租金，双方未进行过土地互换。被告刘发顺认为，对原告提供的第1、2组证据的真实性不持异议。对第3组证据，内容与本案无关联性，不予认可。本院认为，原告提供的第1、2组证据的真实性双方无异议，本院予以确认。第3组证据，形式不合法，不予确认。被告刘发顺对其答辩主张提供了下列证据：1.《农村土地承包合同书、换地协议书》一份，证实位于硝井村委会红泥巴的三块土地属被告刘发顺承包土地。2002年1月1日原告刘凤芝与被告刘发顺签订土地互换协议,原告刘凤芝将离家较远难以耕种的四角田土地，与被告刘发顺承包的红泥巴三块土地永久互换。签订协议时有村长吴加才，村民朱林发、张应福等6人在场见证，并签字认可。2.证人张应福的当庭证言，证实《换地协议书》是由其代笔书写，原告刘凤芝、被告刘发顺及村长吴加才，村民朱林发、张应福等6人在场见证，并签字认可。3.被告刘发顺申请本院调取的《农村土地承包经营权证补发入户清查核实情况表》，证实四角田土地和红泥巴土地分别由肖正才、刘发顺承包。被告刘发顺认为，土地互换是双方真实意思表示，可以证实其主张的事实。原告认为，刘凤芝不识字，当天到场认为是出租土地才捺的手印。协议不是刘凤芝真实意思表示，且未经原告肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有参与确认，内容不真实，不予认可。本院认为，被告刘发顺提供的上述证据，内容真实，并相互关联，合法有效，依法予以确认。本院经审理认定事实如下:原告刘凤芝与被告刘发顺系同村村民，原告刘凤芝和肖正才是夫妻，原告肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有系刘凤芝与肖正才婚生子女，均已成家单独立户。1999年10月肖正才代表家庭户承包了位于亩旱地,承包期限自1999年10月至2029年10月止，村长吴加才为发包方法人代表，肖正于才2000年去世。2002年1月1日原告刘凤芝将离家较远难以耕种的四角田承包土地，与被告刘发顺在红泥巴的三块承包土地互换，双方签订了土地互换协议,并邀请了窝拖落村村长吴加才，村民朱林发、张应福等6人在场见证，签字认可，后被告刘发顺对四角田土地进行管理使用至今。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。本案中，原告刘凤芝与被告刘发顺系同村村民，在各自承包期限签订的承包土地互换协议，属承包方之间为方便耕种和各自需要，对同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换，内容未损害其他村民和村集体的利益,未违反法律法规的强制性规定，且双方互换后对土地已经管理使用多年，符合当地民俗交易习惯,属双方真实意思表示，故双方签订的土地互换协议合法有效。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》规定：农村土地承包是采用家庭承包制，以家庭为单位，父母单独立户，子女与父母就分属不同家庭，不享有对父母承包的土地的承包经营权。原告肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有虽是原告刘凤芝子女，但均已成家单独立户，不再享有对原告刘凤芝家庭户承包的土地经营权，亦无权对四角田土地权属进行权利主张。故上述原告的诉请无事实和法律依据，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告刘凤芝、肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告刘凤芝、肖金荣、肖金付、肖金秀、肖金凤、肖金兰、肖金美、肖金有负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  张志荣二〇一八年九月二十日书记员  李梦豪