杭州市上城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0102民初1092号 原告：杭州商旅乐之餐饮管理有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区庆春路149-3号8楼810室。 法定代表人：骆骏，董事长。 委托诉讼代理人：吴清旺，浙江星韵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张梦雅，浙江星韵律师事务所律师。 被告：杭州警博实业有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区兴安里丁家花苑。 法定代表人：王先红，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：唐炳洪，浙江浙经律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马骥，浙江浙经律师事务所律师。 被告：杭州古铺良食餐饮管理有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区学士路48-5号。 法定代表人：张玉飞，总经理。 委托诉讼代理人：方志华〔兼被告杭州市上城区纪洪洲小吃店（个体工商户）、杭州贾克网络科技有限公司、杭州市上城区省登食品店（个体工商户）、杭州市上城区楼花冰小吃店（个体工商户）的共同委托诉讼代理人〕。 委托诉讼代理人：汪俊青〔兼被告杭州市上城区纪洪洲小吃店（个体工商户）、杭州贾克网络科技有限公司、杭州市上城区省登食品店（个体工商户）、杭州市上城区楼花冰小吃店（个体工商户）的共同委托诉讼代理人〕。 被告：杭州市上城区纪洪洲小吃店（个体工商户），经营场所：浙江省杭州市上城区学士路48-2号。 经营者：纪洪洲，男，1979年8月19日出生，汉族，住陕西省镇安县。 被告：杭州贾克网络科技有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区学士路48-7号。 法定代表人：李渊彬，总经理。 被告：杭州市上城区省登食品店（个体工商户），经营场所：浙江省杭州市上城区学士路48-3号。 经营者：金民强，男，1965年4月27日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 被告：杭州市上城区楼花冰小吃店（个体工商户），经营场所：浙江省杭州上城区学士路48-3号东区3号。 经营者：金民强，男，1965年4月27日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 被告：胡霞明，男，1971年12月29日出生，汉族，住浙江省常山县。 原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司（以下简称商旅乐之公司）与被告杭州警博实业有限公司（以下简称警博公司）、杭州古铺良食餐饮管理有限公司（以下简称古铺良食公司）、杭州市上城区纪洪洲小吃店（以下简称纪洪洲小吃店）、杭州贾克网络科技有限公司（以下简称贾克网络公司）、杭州市上城区省登食品店（以下简称省登食品店）、杭州市上城区楼花冰小吃店（以下简称楼花冰小吃店）、胡霞明房屋租赁合同纠纷一案，原告于2018年3月5日向法院提起诉讼，诉请：1．判令原告与被告警博公司于2018年2月6日解除2016年3月11日签订的《房屋租赁合同》及补充协议；2．判令被告警博公司、古铺良食公司、纪洪洲小吃店、贾克网络公司、省登食品店、楼花冰小吃店将本市学士路48号面积为590平方米的房屋腾空并向原告返还；3．判令被告警博公司支付自2017年3月11日至2018年2月6日止的租金合计3536460元；4．判令被告古铺良食公司支付自2018年2月7日起至被告警博公司、古铺良食公司实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准暂计算至2018年3月10日合计83520元，被告警博公司对上述付款义务承担连带责任；5．判令被告纪洪洲小吃店支付自2018年2月7日起至被告警博公司、纪洪洲小吃店实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准暂计算至2018年3月10日合计40320元，被告警博公司对上述付款义务承担连带责任；6．判令被告贾克网络公司支付自2018年2月7日起至被告警博公司、贾克网络公司实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准暂计算至2018年3月10日合计164160元，被告警博公司对上述付款义务承担连带责任；7．判令被告省登食品店支付自2018年2月7日起至被告警博公司、省登食品店实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准暂计算至2018年3月10日合计40320元，被告警博公司对上述付款义务承担连带责任；8．判令被告楼花冰小吃店支付自2018年2月7日起至被告警博公司、楼花冰小吃店实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准暂计算至2018年3月10日合计11520元，被告警博公司对上述付款义务承担连带责任，上述4至8项占有使用费由法院根据查明的事实依法予以调整；9．判令被告警博公司支付自2017年2月25日至实际履行之日止的逾期违约金，以欠付租金及占有使用费为基数按每日万分之五的标准暂计算至2018年3月10日逾期违约金合计440283.09元；10．判令被告警博公司支付解约违约金500000元；11．判令被告警博公司按《房屋租赁合同》第十八条的约定支付其他款项合计2606154.38元；12．判令被告胡霞明对被告警博公司的所有支付义务承担连带保证责任；13．判令七被告共同承担本案诉讼费用和保全费用。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员苏仲文独任审理。本院于2018年5月9日公开开庭进行审理。原告商旅乐之公司的委托诉讼代理人吴清旺、张梦雅，被告警博公司的委托诉讼代理人唐炳洪、马骥，被告古铺良食公司、纪洪洲小吃店、贾克网络公司、省登食品店、楼花冰小吃店的共同委托诉讼代理人汪俊青、方志华，被告胡霞明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院经审理认定，杭州市商贸旅游集团有限公司系坐落于本市学士路48号房屋（建筑面积合计5514.66平方米）的所有权人。2014年5月30日，杭州市商贸旅游集团有限公司（作为出租方，甲方）与商旅乐之公司（作为承租方，乙方）签订《房屋租赁协议书》一份，约定了甲方同意将位于学士路48号经营房屋，建筑面积5514.66平方米租赁给乙方使用管理；租赁期限自2014年5月30日至2019年5月29日；该房产租赁后不得经营餐饮、小点心、网吧和其他有消防安全隐患的经营项目等事项。 2016年3月11日，商旅乐之公司（作为出租方，甲方）与警博公司（作为承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定了租赁房屋位于学士路48号；房屋用途为商业经营，乙方不得开展与已有业态产生竞争的餐饮类经营活动，并承诺经营入驻品牌及配套业态必须经过甲方同意，符合甲方物业的整体定位；租赁期限自2016年3月11日至2019年5月30日，乙方在租赁期限届满前三个月前向甲方提出续租申请，双方按该合同约定及时签订续租期为五年的续租合同（如甲方租期有所变动，双方及时协商）；其中Ａ区（东坡路）总计面积347㎡，首年租金为20元／㎡／天，自第三年起，每两年递增8%，即2016年3月11日至2017年3月10日租金为2533100元，2017年3月11日至2018年3月10日租金为2533100元，2018年3月11日至2019年3月10日租金为2735748元，2019年3月11日至同年5月30日租金为605862元；其中Ｂ区（学士路延安路）总计面积为590㎡，首年租金为18元／㎡／天，自第三年起，每两年递增8%，即2016年3月11日至2017年3月10日租金为3876300元，2017年3月11日至2018年3月10日租金为3876300元，2018年3月11日至2019年3月10日租金为4186404元，2019年3月11日至同年3月31日租金为229392元；租金每两个月支付一次，先付后用；该合同签订之日，乙方支付两个月租金，其后于租金到期前的一个月的25日前支付下两个月租金；该合同签订后两个工作日内，乙方向甲方支付1060000元履约保证金；乙方知晓租赁房屋现由前承租人浙江浙联实业有限公司占用，乙方同意该合同生效后如浙江浙联实业有限公司继续占有该房屋的，仍视为甲方向乙方履行了交付义务；租赁期满并且乙方不再续租时，或者该合同因其他原因提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止之日起10日内将租赁房屋腾空并还给甲方；若乙方逾期腾房的，应按照租金标准的两倍支付占有使用费等；乙方存在拖欠租金一个月的，甲方有权解除合同收回房屋，并要求乙方支付违约金500000元，造成甲方损失，还需由乙方赔偿；乙方逾期支付租金的，应按租金日万分之五的标准承担违约责任；原浙江浙联实业有限公司承租甲方在杭州市××路××号物业内（590㎡和347㎡）房屋场地，截至2016年2月23日解除合同，浙江浙联实业有限公司拖欠租金3837975元、违约金808779.38元（含滞纳金288179.38元），乙方愿代浙江浙联实业有限公司向甲方支付上述欠款4126154.38元以获得承租权，其中于签订该合同前支付1000000元，于3月31日前支付1000000元，于5月31日前扣除浙联实业已付保证金520000元后支付1606154.38元等事项。同日，商旅乐之公司（作为出租方，甲方）与警博公司（作为承租方，乙方）又签订补充协议一份，约定了双方协商一致，对出租房屋区域予以调整，甲方自2016年3月12日起收回《房屋租赁合同》第三条约定的Ａ区（东坡路）物业，总计面积347㎡；相应调整履约保证金为646050元，于2016年3月18日前向甲方支付等事项。警博公司向商旅乐之公司支付了履约保证金646050元，并支付租金至2017年3月10日。 2016年3月23日，警博公司（作为出租方，甲方）与纪洪洲（作为承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定了租赁范围为学士路48号区域，建筑面积90.81㎡，租赁期限自2016年4月1日至2019年5月30日止；其中2016年4月1日至同年5月15日为免租期；2016年5月15日至2017年5月14日期间租金1100000元，2017年5月15日至2018年5月14日年期间租金1100000元等事项。后该房屋的实际承租人变更为纪洪洲小吃店。2016年5月13日，警博公司（作为出租方，甲方）与李渊彬（作为承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定了租赁范围为学士路48-7号区域，建筑面积487㎡，租赁期限自2016年5月20日至2019年5月30日止；其中2016年5月20日至同年7月19日为免租期；2016年7月20日至2017年7月19日期间租金1300000元，2017年7月20日至2018年7月19日年期间租金1300000元等事项。后该房屋的实际承租人变更为贾克网络公司。2016年5月14日，警博公司（作为出租方，甲方）与金民强（作为承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定了租赁范围为学士路48-3号区域，建筑面积124㎡，租赁期限自2016年5月20日至2019年5月30日止；其中2016年5月20日至同年6月19日为免租期；2016年6月20日至2017年6月19日期间租金1600000元，2017年6月20日至2018年6月19日年期间租金1650000元等事项。后该房屋的实际承租人变更为省登食品店和楼花冰小吃店。2016年6月2日，警博公司（作为出租方，甲方）与张玉飞（作为承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定了租赁范围为学士路48-5号区域，建筑面积183㎡，租赁期限自2016年6月2日至2019年5月29日止；其中2016年6月2日至同年7月16日为免租期；2016年7月17日至2017年7月16日期间租金1400000元，2017年7月17日至2018年7月16日年期间租金1400000元等事项。后该房屋的实际承租人变更为古铺良食公司。 2016年6月12日，胡霞明向商旅乐之公司出具个人担保函一份，载明其自愿为警博公司完全履行其与商旅乐之公司已订立的或即将订立的所有合同（主合同）项下的全部义务向商旅乐之公司提供连带责任保证；保证责任范围为主合同项下义务及因不履行或不完全履行主合同而应向商旅乐之公司支付的货款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金等；保证期限为自主合同履行期届满之日起两年等事项。 商旅乐之公司分别于2017年2月、4月、6月、8月、10月、12月向警博公司发送《房屋租金支付通知单》六份，要求其支付2017年3月11日至2018年3月10日的租金。2017年9月18日，警博公司向商旅乐之公司发送《关于抵销东坡路店铺赔偿款的通知》一份，载明其向商旅乐之公司承租的学士路48号（东坡路三间店铺），由于商旅乐之公司擅自终止合同，造成其4000000余元的损失，现因双方就赔偿问题尚未达成一致，故暂以应付学士路48号B区（学士路延安路）房屋租金抵销商旅乐之公司擅自终止学士路48号（东坡路三间店铺）合同的赔偿款，待双方就赔偿款结算清楚后多退少补。2018年1月15日，警博公司又向商旅乐之公司发送《关于以租金抵销东坡路店铺赔偿款的通知》一份，载明双方仍未就学士路48号（东坡路三间店铺）的损失赔偿问题达成一致，仍以应付学士路48号B区（学士路延安路）房屋租金抵销商旅乐之公司擅自终止学士路48号（东坡路三间店铺）合同的赔偿款，待双方就赔偿款结算清楚后多退少补。2018年2月5日，商旅乐之公司向警博公司发送《关于解除〈房屋租赁合同〉的通知》一份，载明了警博公司存在拖欠2017年3月11日至2018年3月10日租金合计3876300元，以及未按约代付浙江浙联实业有限公司的欠款2606154.38元的行为，故通知警博公司自收到该通知之日起解除双方于2016年3月11日、同年3月12日签订的《房屋租赁合同》及补充协议，要求警博公司在收到该通知之日起三日内向商旅乐之公司支付上述租金等款项，并要求警博公司自解除之日起十日内将位于学士路48号面积为590㎡的房屋腾空并返还商旅乐之公司，逾期腾退的占有使用费按18元/㎡/天计算，并承担由此造成的损失等事项。该通知于2018年2月6日签收。同日，贾克网络公司向商旅乐之公司支付占有使用费650000元。现商旅乐之公司诉至法院，要求警博公司及各次承租人腾退案涉房屋并支付租金及占用费等，并要求胡霞明承担相应保证责任。 在诉讼过程中，原告要求将履约保证金在租金中予以抵扣。原、被告对以下事实陈述一致：在案涉590㎡房屋中，古铺良食公司占用145㎡，纪洪洲小吃店占用70㎡，贾克网络公司占用285㎡，省登食品店占用70㎡，楼花冰小吃店占用20㎡（具体位置详见附件平面示意图）；合同解除后的占有使用费，由各次承租人依据各自合同约定的年租金所占各次承租人与警博公司之间总租金的比例进行分担。 本院认为，商旅乐之公司与警博公司签订的《房屋租赁合同》及补充协议均系当事人真实的意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于商旅乐之公司主张的各项诉请，本院分析如下：一、警博公司仅支付了首年租金，之后的租金至今未付，其虽提出以其他房屋的赔偿款予以抵销，但与商旅乐之公司就此并未协商一致，因此警博公司存在欠付租金达一个月以上的行为，商旅乐之公司的解除权成立。同时，商旅乐之公司关于解除《房屋租赁合同》及补充协议的通知于2018年2月6日被警博公司签收，故商旅乐之公司诉请该两份合同于2018年2月6日解除，于法有据，本院予以支持。二、警博公司未按约支付2017年3月11日至2018年2月6日租金的行为，已经构成违约，依法应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。故商旅乐之公司诉请警博公司支付上述期间的租金3536460元，在双方约定的范围内，本院予以支持。原告同意将履约保证金在租金中予以抵扣，故警博公司还应支付商旅乐之公司剩余租金2890410元（3536460元－646050元）。三、关于商旅乐之公司要求警博公司支付逾期违约金及解约违约金的诉请，根据《房屋租赁合同》的约定，商旅乐之公司主张两种违约金均因警博公司的欠租行为而产生。而警博公司主张约定的违约金过高请求予以适当减免，本院以商旅乐之公司的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌定警博公司按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的1.3倍支付商旅乐之公司自2017年2月26日至2018年9月5日的违约金255251.25元，之后的违约金以剩余未付租金为基数，按上述标准继续计算。四、因案涉房屋实际由各次承租人即古铺良食公司、纪洪洲小吃店、贾克网络公司、省登食品店、楼花冰小吃店占有使用，故商旅乐之公司诉请警博公司及各次承租人腾退坐落于本市学士路48号房屋（建筑面积590㎡），于法有据，本院予以支持。各次承租人的腾退面积如下：古铺良食公司负责腾退145㎡，纪洪洲小吃店负责腾退70㎡，贾克网络公司负责腾退285㎡，省登食品店负责腾退70㎡，楼花冰小吃店负责腾退20㎡（具体位置详见附件平面示意图）。五、合同解除后至房屋腾退之日止的占有使用费应由警博公司与各次承租人连带负担，商旅乐之公司主张参照其与警博公司之间《房屋租赁合同》约定的租金标准支付，在法律许可的范围内，本院予以确认。自2018年2月7日暂算至同年9月5日为2392898.4元。原、被告对各次承租人各自承担的占用费份额协商一致，即古铺良食公司负担25.93%（1400000元/5400000元），纪洪洲小吃店负担20.37%（1100000元/5400000元），贾克网络公司负担24.07%（1300000元/5400000元），省登食品店负担23.05%（1600000元/5400000元×70㎡/90㎡），楼花冰小吃店负担6.58%（1600000元/5400000元×20㎡/90㎡），本院予以确认。故2018年2月7日至同年9月5日期间的占有使用费，由古铺良食公司负担620478.56元、纪洪洲小吃店负担487433.4元、贾克网络公司负担575970.64元、省登食品店负担551563.08元、楼花冰小吃店负担157452.71元。因贾克网络公司已向商旅乐之公司支付650000元，故上述期间的占有使用费无需再行支付，但自2018年9月6日至房屋腾退之日止的占有使用费应在扣除74029.36元（650000元－575970.64元）后继续支付。六、商旅乐之公司诉请警博公司按约代付浙江浙联实业有限公司款项2606154.38元，符合双方的约定，本院予以支持。警博公司抗辩称该款项的支付系以续租五年为前提，因该前提未能满足，故警博公司不予负担，但未能提供充分证据予以证明，本院不予采信。七、商旅乐之公司诉请胡霞明对警博公司的上述付款义务承担连带保证责任，本院认为，胡霞明自愿于2016年6月12日出具担保函，为警博公司完全履行其与商旅乐之公司已订立的或即将订立的所有合同项下的全部义务向商旅乐之公司提供连带责任保证，系其真实的意思表示，故对商旅乐之公司的该项诉请，本院予以支持。胡霞明在承担保证责任后，有权向警博公司追偿。八、关于警博公司抗辩称商旅乐之公司对其负有赔偿责任，其已依法行使抵销权。对此本院认为，抵销权的行使前提为当事人互负到期债务，而警博公司要求商旅乐之公司承担赔偿责任的诉讼尚未判决，在该债务未能确定的情况下，警博公司行使抵销权没有依据，本院对此不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司与被告杭州警博实业有限公司于2016年3月11日签订的《房屋租赁合同》及补充协议于2018年2月6日解除。 二、被告杭州警博实业有限公司、杭州古铺良食餐饮管理有限公司、杭州市上城区纪洪洲小吃店、杭州贾克网络科技有限公司、杭州市上城区省登食品店、杭州市上城区楼花冰小吃店于本判决生效之日起30日内将坐落于杭州市上城区学士路48号房屋腾空返还原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司（其中被告杭州古铺良食餐饮管理有限公司、杭州市上城区纪洪洲小吃店、杭州贾克网络科技有限公司、杭州市上城区省登食品店、杭州市上城区楼花冰小吃店腾退区域的具体位置、面积详见附件平面示意图）。 三、被告杭州警博实业有限公司于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付2017年3月11日至2018年2月6日的租金2890410元。 四、被告杭州警博实业有限公司于本判决生效之日起10日内按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的1.3倍向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付自2017年2月26日起至租金付清之日止的违约金（以未付租金为基数，暂算至2018年9月5日为255251.25元）。 五、被告杭州古铺良食餐饮管理有限公司于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付2018年2月7日同年9月5日的占有使用费620478.56元，且自2018年9月6日起计算至房屋腾退之日止（参照杭州商旅乐之餐饮管理有限公司与杭州警博实业有限公司之间《房屋租赁合同》约定的面积及租金标准计算，被告杭州古铺良食餐饮管理有限公司负担25.93%份额）；被告杭州警博实业有限公司承担连带支付责任。 六、被告杭州市上城区纪洪洲小吃店于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付2018年2月7日至同年9月5日的占有使用费487433.4元，且自2018年9月6日起计算至房屋腾退之日止（参照杭州商旅乐之餐饮管理有限公司与杭州警博实业有限公司之间《房屋租赁合同》约定的面积及租金标准，被告杭州市上城区纪洪洲小吃店负担20.37%份额）；被告杭州警博实业有限公司承担连带支付责任。 七、被告杭州贾克网络科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付自2018年9月6日起至房屋腾退之日止的占有使用费（参照杭州商旅乐之餐饮管理有限公司与杭州警博实业有限公司之间《房屋租赁合同》约定的面积及租金标准，被告杭州贾克网络科技有限公司负担24.07%份额，并应扣除已支付的74029.36元）；被告杭州警博实业有限公司承担连带支付责任。 八、被告杭州市上城区省登食品店于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付2018年2月7日至同年9月5日的占有使用费551563.08元，且自2018年9月6日起计算至房屋腾退之日止（参照杭州商旅乐之餐饮管理有限公司与杭州警博实业有限公司之间《房屋租赁合同》约定的面积及租金标准，被告杭州市上城区省登食品店负担23.05%份额）；被告杭州警博实业有限公司承担连带支付责任。 九、被告杭州市上城区楼花冰小吃店于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付2018年2月7日至同年9月5日的占有使用费157452.71元，且自2018年9月6日起计算至房屋腾退之日止的占有使用费（参照杭州商旅乐之餐饮管理有限公司与杭州警博实业有限公司之间《房屋租赁合同》约定的面积及租金标准，被告杭州市上城区楼花冰小吃店负担6.58%份额）；被告杭州警博实业有限公司承担连带支付责任。 十、被告杭州警博实业有限公司于本判决生效之日起10日内向原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司支付欠款2606154.38元。 十一、被告胡霞明对被告杭州警博实业有限公司的上述第三至十项给付义务承担连带清偿责任；胡霞明实际承担连带清偿责任后，有权向被告杭州警博实业有限公司追偿。 十二、驳回原告杭州商旅乐之餐饮管理有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 预收案件受理费63759元，减半收取31879.5元，由被告杭州警博实业有限公司、胡霞明连带负担，被告杭州古铺良食餐饮管理有限公司对其中5002元承担连带支付义务，被告杭州市上城区纪洪洲小吃店对其中4306元承担连带支付义务，被告杭州市上城区省登食品店对其中4658元承担连带支付义务，被告杭州市上城区楼花冰小吃店对其中1725元承担连带支付义务。财产保全申请费5000元，由被告杭州警博实业有限公司、胡霞明连带负担，被告杭州古铺良食餐饮管理有限公司对其中3622元承担连带支付义务，被告杭州市上城区纪洪洲小吃店对其中2957元承担连带支付义务，被告杭州市上城区省登食品店对其中3278元承担连带支付义务，被告杭州市上城区楼花冰小吃店对其中1307元承担连带支付义务。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  苏仲文 二〇一八年九月五日 书记员  倪颖霞 附件：平面示意图 （以下为空白页）