河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0702民初114××号原告：中原银行股份有限公司新乡分行,住所地：新乡市平原路599号。负责人：姚红波,行长。委托诉讼代理人：张洪滨，男，该单位员工，一般代理。委托诉讼代理人：郭永乐，女，该单位员工，特别授权。被告：新乡市泓科金属制品有限公司，住所地：新乡工业园区支四路与天峰街交叉口西南角。法定代表人：刘清胜。被告：刘利勇，男，1986年1月30日出生,汉族，住河南省。被告:刘清胜，男，1963年5月13日出生,汉族，住河南省。被告：刘仁英，女，1962年5月11日出生，汉族,住河南省。原告中原银行股份有限公司新乡分行（以下简称中原银行新乡分行）与被告新乡市泓科金属制品有限公司（以下简称泓科公司）、刘利勇、刘清胜、刘仁英借款合同一案，本院于2018年3月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行新乡分行委托诉讼代理人郭永乐、张洪滨，被告泓科公司、刘利勇、刘清胜、刘仁英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，现本案已审理终结。原告中原银行新乡分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告泓科公司立即归还借款本金1965464元及欠息(截至2017年10月21日欠息216982.81元，此后以1965464元为基数，按照年利率12.006%计息至实际清偿之日止)。2、判令原告对被告泓科公司提供的抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。3、判令被告刘利勇、刘清胜、刘仁英对诉讼请求第一项所列债务承担连带保证责任。4、判令各被告承担诉讼费、保全费及其他相关费用。原告当庭变更诉请为此后付息复利按合同约定计算至实际清偿之日止。事实和理由：2015年11月25日，原告同被告泓科公司签订《人民币流动资金贷款合同》[合同编号:中原银（新乡）流贷字2015第019019号]，约定被告泓科公司向原告贷款2000000元，期限12个月，自2015年12月7日起至2016年12月7日止，贷款用途：购买带钢，贷款年利率为8.004%。同日，原告与被告泓科金属公司签订《最高额抵押合同》两份，合同约定被告泓科公司为确保与原告主合同债权的实现，自愿以其位于新乡市工业园区支一路与支四路交叉口西南角的国有土地使用权和位于新乡市工业园区支一路泓科金属公司1号车间、××号车间、××号厂房为被告新乡市泓科金属制品有限公司在原告处的贷款提供最高额抵押担保。其中：1、国有土地使用权证编号为新国用（2010）第06028号，对应的他项权利证编号为新工他项（2015）第0041号；2、1号车间的房权证号：新房权证工业园区字第××号、××号车间的房权证号：新房权证工业园区字第××号、××号车间的房权证号：新房权证工业园区字第××号。这三处房产对应的他项权利证编号：新房他证工业园区字第201517008。被告刘利勇、刘清胜、刘仁英分别与原告签订了《最高额保证合同》。合同约定，为保障原告主合同债权的实现，被告刘利勇、刘清胜、刘仁英愿意向原告提供连带责任保证。合同签订后，原告对上述款项依据合同约定履行了己方义务。但被告新乡市泓科金属制品有限公司剩余本金1965464元及欠息没有按照合同约定归还，经原告催要，各被告均未履行清偿责任，故诉至法院。事实与理由中贷款合同是2015年11月26日签订，原起诉书中系笔误。被告泓科公司、刘利勇、刘清胜、刘仁英未向本院递交答辩状。原告围绕诉讼请求依法递交了证据材料，本院当庭对证据进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2015年11月25日，泓科公司（借款人、甲方）与中原银行新乡分行（贷款人、乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同编号为中原银（新乡）流贷字2015第019019号，主要约定贷款金额2000000元，贷款期限为壹拾贰个月，自2015年12月7日至2016年12月7日，贷款用途为带钢；贷款利率以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率4.35%上浮84%，即本合同的贷款利率为8.004%；利率调整方式为固定利率，贷款期内利率保持不变；甲乙双方约定的结息方式为定期付息，到期还本；结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；若甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；乙方有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提款项、应付利息及甲方依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施；甲方未按本合同约定时间偿还的本金，乙方除有权行使本条第13.3款约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按本合同同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条第13.4款约定的罚息利率计收复利。2015年11月25日，泓科公司（抵押人，甲方）与中原银行开发区支行（抵押权人，乙方）签订了《最高额抵押合同》一份，合同编号为中原银（新乡）最抵字2015第019019-1号、中原银（新乡）最抵字2015第019019-2号，同约定为确保泓科公司按照本合同第二条项下的主合同约定向乙方履行在一定期限内连续发生的多笔债务，保证乙方债权的实现，甲方愿意在最高贷款余额人民币贰拾万元整内与本合同乙方签订的所有借款合同项下义务得到切实履行；担保债权期间在2015年11月26日至2017年11月26日，主债权本金人民币2000000元和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、执行费等）和其他所有所有应付的费用；抵押财产为泓科公司名下的位于工业园区支一路与支四路交叉口西南角的土地，面积为9700平方米（土地证号：新国用（2010）第06028号）、工业园区支一路泓科公司1号车间，××号车间、××号厂房（房产证号：新房权证工业园区字第××、20××64、201510470），并于2015年12月3日办理了土地他项权证，他项证号为新工他项（2015）第0041号，并于2015年12月1日办理了房产他项权证，他项证号为新房他证工业园区字第201517008；任一主债权债务履行期限届满（含提前到期）而乙方未受清偿的，或主合同债务人违反主合同其他约定的，乙方有权立即行使抵押权。2015年11月26日，刘利勇、刘清胜、刘仁英（均为保证人、甲方）与中原银行新乡分行（债权人、乙方）分别签订了同样内容的《保证合同》各一份，合同编号分别为中原银（新乡）最保字2015第019019-1号、中原银（新乡）最保字2015第019019-2号、中原银（新乡）最保字2015第019019-3号，合同约定为确保上述借款合同（主合同）项下义务得到切实履行，主要约定本合同项下担保的主债务本金金额为人民币2000000元；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2015年11月26日至2016年11月26日期间所签署；本保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、执行费等）和甲方其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，中原银行新乡分行按约发放了贷款，并出具借款凭证，载明：贷款本金为2000000元，贷款用途为购买带钢，起息日期为2015年12月8日，到期日期为2016年12月7日，年利率为8.004%。泓科公司收款后未按约偿还本息，截至2018年8月2日尚欠本金1965464元，利息、罚息、复利434276.02元未偿还，各保证人亦未履行担保责任。本院认为，中原银行新乡分行与泓科公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与泓科公司签订的《最高额抵押合同》，与刘利勇、刘清胜、刘仁英签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。中原银行新乡分行按约向泓科公司发放了贷款，泓科公司未按约偿还利息、罚息、复利，截至2018年8月2日尚欠本金1965464元，利息、罚息、复利434276.02元未偿还，刘利勇、刘清胜、刘仁英亦未履行担保责任，其行为显属违约，应承担相应民事责任。中原银行新乡分行主张泓科公司偿还贷款本金、利息、罚息、复利并要求刘利勇、刘清胜、刘仁英承担连带保证责任并就抵押物实现抵押权的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对中原银行新乡分行诉请中的保全费，因该部分费用并未实际产生，故本院对该项诉请不予支持。综上所述，本院对中原银行新乡分行的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席判决如下：一、新乡市泓科金属制品有限公司于本判决生效之日起三日内偿还中原银行股份有限公司新乡分行贷款本金1965464元，利息、罚息、复利434276.02元（2018年8月2日之后的利息、罚息、复利，按照合同约定计算至实际清偿之日）。二、中原银行股份有限公司新乡开发区支行有权在新乡市泓科金属制品有限公司未按本判决第一项内容履行的情况下对位于工业园区支一路与支四路交叉口西南角（土地证号：新国用（2010）第06028号），业园区支一路泓科公司1号车间，××号车间、××号厂房（房产证号：新房权证工业园区字第××、20××64、201510470）的使用权申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息范围内优先受偿。三、刘利勇、刘清胜、刘仁英对本判决第一项承担连带保证责任。四、驳回中原银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24260元，由新乡市泓科金属制品有限公司、刘利勇、刘清胜、刘仁英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长 林 铎审 判 员 闫 雪代理审判员 吕 菲二〇一八年九月六日书 记 员 齐翠翠