四川省新津县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0132民初406号 原告：四川省恒业建筑机具租赁有限公司，住所地：四川省成都市新津县五津镇平岗路85号。 法定代表人：毛文英，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘志超，四川超跃律师事务所律师。 被告：兴华建工集团股份有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城1号楼13层。 法定代表人：宁明忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨飞，四川天润华邦律师事务所律师。 被告：南充建安劳务有限公司，住所地：四川省南充市嘉陵区耀目路一段6号紫景雅园4幢1-23号。 法定代表人：何财德，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：屠传孝，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被告：杜志勇，男，1974年9月5日出生，汉族，住四川省广汉市。 委托诉讼代理人（特别授权）：屠传孝，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 原告四川省恒业建筑机具租赁有限公司（以下简称“恒业公司”）与被告兴华建工集团股份有限公司（以下简称“兴华公司”）、被告南充建安劳务有限公司（以下简称“建安公司”）、被告杜志勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒业公司委托诉讼代理人刘志超、被告兴华公司委托诉讼代理人杨飞、被告建安公司和被告杜志勇共同委托诉讼代理人屠传孝到庭参加诉讼。当事人主张管辖异议期间，依法不计入审限。本案现已审理终结。 原告恒业公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付周转材料租金及材料赔偿费412974.39元；2、判决被告支付违约金82594元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2013年10月1日签订建筑材料租赁合同，合同约定原告向被告承建的康定中学教师“安心工程”二期工程提供建筑周转材料。合同签订后，原告依约向被告提供了建筑周转材料，被告陆续支付了部分租金，2017年7月25日经结算被告应支付租金及材料赔偿费共计502974.39元，扣除被告已支付的租金90000元，尚欠原告租金及材料赔偿款412974.39元。原告多次要求被告支付余款未果，为维护自身合法权益，特诉至法院请求依法判决。 被告兴华公司辩称，其不是本案的适格被告，兴华公司与恒业公司、建安公司之间没有合同关系；原告出具的所有结算材料兴华公司不知情，也没有参与。请求驳回原告对兴华公司的诉请。 被告建安公司和被告杜志勇共同辩称，建安公司仅仅是中标承建了兴华公司分包的一个大清包工程，原告主张的租赁费不是建安公司和杜志勇租赁的范围，请求驳回原告对建安公司和杜志勇的诉请。 经审理查明，2013年，恒业公司就康定中学教师“安心工程”二期工程租赁建筑材料事宜，同兴华建设集团股份有限公司（以下简称“兴华建设公司”）签订一份《四川省恒业建筑机具租赁有限公司建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。《租赁合同》对租赁物类型及单价进行了约定，还约定：租赁期限为2013年10月1日至2014年12月31日；提货人或材料员为胡林元、李志海、母国萍、母国文、刘辉；每月26日前付清当月租金，如逾期，则承担逾期支付部分每月租金20%的违约金。该《租赁合同》的落款处，出租方加盖了恒业公司的公司印章，李勇作为出租方委托代理人签名，承租方加盖了“兴华建设集团股份有限公司甘孜州康定中学教师‘安心工程’二期建设项目部技术资料专用章”，杜志勇作为承租方委托代理人签名。《租赁合同》签订后，恒业公司履行了提供租赁物的义务。母国萍、胡元林等合同指定提货人、材料员在《周转材料入库单》、《周转材料出库单》中签名，上述材料名称抬头列明为“兴华建司康中校工地”。由杜志勇签名的《周转材料结算单汇总表》显示，2013年10月9日至2016年11月30日共计产生租赁费502974.39元，已付款90000元，应付租赁费412974.39元。2017年7月25日，杜志勇作为兴华建设公司经办人在恒业公司出具的《对账单》上签名，该对账单载明“经核对，截至2017年7月25日止，贵公司承建的甘孜州康定中学教师‘安心工程’二期建设项目工程部欠到四川省恒业建筑机具租赁有限公司周转材料租赁费及赔偿材料费合计412974.39元”。 另查明，兴华公司系康定中学教师“安心工程”的总承办方。2018年3月2日，兴华建设集团股份有限公司的名称经工商变更登记为兴华建工集团股份有限公司。 庭审中，恒业公司与杜志勇共同陈述《租赁合同》中的案涉工程项目技术资料专用章，系兴华公司的何姓工作人员加盖。杜志勇陈述其系代表兴华公司签订《租赁合同》。 上述事实，有经庭审质证，本院予以确认采信的《租赁合同》、周转材料入库单、周转材料出库单、结算清单、周转材料结算单汇总表、对账单及当事人的当庭陈述等在案为证。 本院认为，关于合同主体。从合同签字盖章的形式来看。杜志勇在《租赁合同》的委托代理人处签名，杜志勇的签名并非个人行为，应为代理行为。杜志勇系代表兴华公司还是建安公司，需从合同的签订、用章、履行、利益的取得等方面综合认定。其一从恒业公司提交的合同履行过程中的出、入库单、结算单抬头来看，恒业公司在合同履行过程中认定的合同相对方系兴华公司，而杜志勇在这些往来书面材料中，也是作为兴华公司的经办人签字，结合杜志勇在庭审中的陈述，能认定杜志勇形式上系代表兴华公司在签订《租赁合同》。其二兴华公司是涉案工程的总承包方，恒业公司提供的建筑租赁材料用于涉案工程，兴华公司当然最终取得租赁合同带来的利益。从利益取得的角度看，兴华公司是《租赁合同》的利益取得方。其三本案《租赁合同》加盖的案涉工程项目技术资料专用章，曾多次被用于涉案工程中兴华公司项目部与业主方进行项目事项沟通的文件材料中，说明该印章在代表兴华公司的对外材料中正常使用。其四建安公司未在《租赁合同》中加盖公司印章或其他代表建安公司的印章，恒业公司在庭审中对此也明确认可，建安公司没有实际签订《租赁合同》，不能作为合同相对方。综上，杜志勇虽没有兴华公司的授权，但其行为能认定代表兴华公司，构成表见代理，故兴华公司应认定为本案《租赁合同》的合同相对方，兴华公司应承担《租赁合同》约定义务。对恒业公司主张建安公司、杜志勇承担责任的诉请，本院不予支持。 关于租赁费及赔偿材料费。恒业公司提交的《租赁合同》、出、入库单、结算清单、结算汇总表、对账单能形成证据锁链，证明兴华公司尚欠租赁费及赔偿材料费为412974.39元，故对恒业公司主张兴华公司支付租赁费及赔偿材料费412974.39元的诉请，本院予以支持。 关于违约金。《租赁合同》中对逾期付款违约金进行了约定，本案中，兴华公司未按期支付租赁费，依约应承担逾期付款违约责任。恒业公司主张按合同约定的未付租金的20%支付违约金；兴华公司主张违约金过高，请求应予调整。综合本案实际情况，本院依法将违约金调整为70000元。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、兴华建工集团股份有限公司在本判决生效后十日内支付四川省恒业建筑机具租赁有限公司租赁费及赔偿材料费412974.39元、违约金70000元； 二、驳回四川省恒业建筑机具租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8734元，由四川省恒业建筑机具租赁有限公司负担222元、兴华建工集团股份有限公司负担8512元。此款四川省恒业建筑机具租赁有限公司已预交，兴华建工集团股份有限公司在履行上述给付金钱义务时一并支付四川省恒业建筑机具租赁有限公司8512元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  陈 健 人民陪审员  粟华安 人民陪审员  陈秀红 二〇一八年九月十二日 书 记 员  邓仕会 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。