浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0781民初1745号 原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司，住所地兰溪市丹溪大道18号。 法定代表人游尧，董事长。 委托代理人王平、邵寿连，银行员工。 被告兰溪市泽远运动器材有限公司，住所地兰溪市经济开发区雁沙路20号。 法定代表人徐倩，执行董事。 被告徐倩，女，1956年11月18日出生，汉族，住兰溪市。 被告丁一帆，男，1983年6月10日出生，汉族，身份证地址兰溪市，现住兰溪市。 被告平玉亦，女，1982年12月25日出生，汉族，身份证地址浙江省乐清市，现住兰溪市。 被告徐骏，男，1960年3月2日出生，汉族，住兰溪市。 原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司诉被告兰溪市泽远运动器材有限公司、徐倩、丁一帆、平玉亦、徐骏金融借款合同纠纷一案，于2018年3月29日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2018年9月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人邵寿连到庭参加诉讼，被告兰溪市泽远运动器材有限公司、徐倩、丁一帆、平玉亦、徐骏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：请求法院解除9021120160026184流动资金最高额抵押借款合同，判令被告兰溪市泽远运动器材有限公司立即归还结欠借款本金90万元及利息29402.61元（利息计至2018年3月28日，此后利息按合同约定利率计算）；判令原告对借款抵押物（兰溪市）享有优先受偿权，判令被告徐倩、丁一帆、平玉亦、徐骏承担连带保证责任，并要求被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：被告兰溪市泽远运动器材有限公司于2016年9月30日与原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司云山支行签订了合同号为9021120160026184号流动资金最高额抵押借款合同，合同金额90万元，合同期限至2019年9月20日。被告徐倩、丁一帆、平玉亦、徐骏出具保证函，并由被告徐倩位于兰溪市住宅作抵押，权证号为（2016）兰溪市不动产权第0000815号，房屋面积132.96平方米，土地使用权面积41.1平方米。并于当天，被告以购焊接管为由向原告借款90万元，约定2017年9月20日到期，约定月利率6.525‰，逾期利率加罚50%，贷款发放后被告兰溪市泽远运动器材有限公司未按期付息还本，经原告多次催收，被告均未履行合同义务。至2018年3月28日，被告仍结欠原告借款本金90万元及利息29402.61元。为了维护原告的合法权益，遂向贵院提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。 被告兰溪市泽远运动器材有限公司、徐倩、丁一帆、平玉亦、徐骏未作书面答辩，各被告均未向本院提交证据材料。 原告围绕诉讼请求在庭审中提交了：1、原、被告营业执照、身份证、结婚证复印件，证明原、被告的主体资格；2、流动资金最高额抵押借款合同，证明原被告之间签订借款合同的事实；3、借款借据，证明原被告之间借款发放的事实；4、利息计算清单，证明结欠利息的计算方式；5、保证函，证明被告丁一帆、平玉亦、徐倩、徐骏为借款担保的事实；6、抵押财产清单、他项权证、房产证、土地证，证明借款抵押的事实。 对于原告提交的证据，经庭审举证，本院审查认为原告提供的证据来源合法、真实，与本案有关联性，对其均予以认定，并在卷予以佐证。 依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，本院认定如下法律事实： 2016年9月30日，原浙江兰溪农村合作银行云山支行与被告兰溪市泽远运动器材有限公司、徐倩签订编号为9021120160026184的流动资金最高额抵押借款合同，约定云山支行同意自2016年9月30日至2019年9月20日期间向被告兰溪市泽远运动器材有限公司发放贷款，最高贷款限额为人民币90万元整，期间各笔借款期限、用途、利率以借款借据为准，逾期利率加收50%。借款按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，到期还本。合同第十一条约定，若借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息，原告有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款并提前处置抵押财产清偿贷款。被告徐倩以其名下的位于兰溪市的房产【不动产单元号：330781002004GB05003F00010002】为合同项下的借款提供最高额抵押担保。同日，原告向被告发放借款人民币90万元，借款利率为月利率6.525‰，借款期限自2016年9月30日至2017年9月20日。借款到期后，被告兰溪市泽远运动器材有限公司未按约归还本金，利息仅支付至2017年12月20日，之后利息未付。截至2018年3月28日，被告兰溪市泽远运动器材有限公司结欠借款本金90万元，利息29402.61元。 2016年9月29日，被告丁一帆、徐倩、徐骏分别向云山支行出具保证函，同意为云山支行向被告兰溪市泽远运动器材有限公司在2016年5月25日至2021年12月31日期间内最高融资限额400万元整的所有融资债权提供最高额保证；2017年5月24日，被告平玉亦向云山支行出具保证函，同意为云山支行向被告兰溪市泽远运动器材有限公司在2016年1月1日至2020年12月31日期间内最高融资限额630万元整的所有融资债权提供最高额保证。保证函约定保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。 另查明，浙江兰溪农村合作银行于2017年11月6日工商登记名称变更为浙江兰溪农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原、被告之间签订的流动资金最高额抵押借款合同、保证函合法有效，原告已按约发放借款，各被告应按约履行相应合同义务。被告兰溪市泽远运动器材有限公司未按期归还借款本息，已侵害原告合法权益，原告有权依据合同约定提前解除合同，被告徐倩提供其所有的房产为合同项下的所有债务设定最高额抵押担保，故原告有权就抵押物处置后优先受偿。被告丁一帆、徐倩、徐骏、平玉亦自愿为涉案借款承担连带责任保证，应为此承担连带清偿责任。综上，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。被告兰溪市泽远运动器材有限公司、丁一帆、徐倩、徐骏、平玉亦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除2016年9月30日原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司与被告兰溪市泽远运动器材有限公司、徐倩签订的合同号为9021120160026184的流动资金最高额抵押借款合同。 二、被告兰溪市泽远运动器材有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司借款本金人民币90万元、利息29402.61元（利息已计算至2018年3月28日，之后的利息按照合同约定计算至实际履行之日止）。 三、原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司就上述款项对被告徐倩所有的位于兰溪市的房产【不动产单元号：330781002004GB05003F00010002】折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。 四、被告丁一帆、徐倩、徐骏、平玉亦对上述款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13094元，由被告兰溪市泽远运动器材有限公司、丁一帆、徐倩、徐骏、平玉亦负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  朱 军 人民陪审员  陆永良 人民陪审员  邱汝献 二〇一八年九月二十五日 代书 记员  陈万友