四川省开江县人民法院民 事 判 决 书（2018）川1723民初837号原告（反诉被告）:成都开商汇蓉实业有限公司。法定代表人：罗先周，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘鑫，四川崛兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：王涛，四川崛兴律师事务所律师。被告（反诉原告）：四川一点荷农业开发有限公司。法定代表人：唐育。委托诉讼代理人：肖启福，四川蜀江律师事务所律师。第三人：唐育，男，1965年5月16日出生，汉族，住四川省平昌县江口镇新华街西段188号。第三人：颜定佳，男，1991年10月21日出生，汉族，住四川省开江县新宁镇晨光路8号。第三人：黄耀东，男，1982年5月8日出生，汉族，住四川省达州市通川区荷叶街131号。委托诉讼代理人：黄金，男，1954年4月12日出生，汉族，住址同上。第三人：蒋中强，男，1967年3月9日出生，汉族，住重庆市开县汉丰南郊路六巷5号6幢9单元5-1。原告成都开商汇蓉实业有限公司（以下简称开商汇蓉公司）与被告四川一点荷农业开发有限公司（以下简称一点荷公司）合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，被告一点荷公司于2018年6月1日提出反诉，同年7月12日本院经一点荷公司申请追加唐育、黄耀东、颜定佳、蒋中强为本案的第三人。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了合并审理。原告开商汇蓉公司的委托诉讼代理人刘鑫、王涛、被告一点荷公司法定代表人唐育及其委托诉讼代理人肖启福、第三人唐育、黄耀东的委托诉讼代理人黄金到庭参加了诉讼。第三人颜定佳、蒋中强经依法传票传唤未到庭参加诉讼。现已审理终结。原告开商汇蓉公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告继续履行双方于2017年7月3日签订的《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》，并于本判决生效后5日内办理工商变更手续并移交一点荷公司及其他目标公司的财务章、法人章、银行账户等全部资料；2.判令被告向原告支付违约金人民币1060000元；3.案件受理费由被告承担。事实和理由：原被告于2017年7月3日签订《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》（称“转让协议”），协议约定被告将该荷花基地项目转让给原告，并配合办理目标项目转让的相关手续，目标项目资产涉及土地承包经营权、承包土地地上附作物所有权、各项补贴、被告关联公司及多家农业合作社、办公场地设施设备等。前述转让协议签订后，原告依约陆续支付了转让款280余万元，但被告未按约定履行其合同义务，导致原告无法接收正常运营项目。协议第六条约定被告需保证目标资产的描述和披露的情况真实，确保目标资产权属无争议，但被告转让的项目土地面积与实际面积严重不符，被告与他人合作签订的《龙虾养殖合同》、《莲花种植合作合同》等原件未移交且存在相关法律纠纷。被告未移交项目正常经营所需的财务章、法人章、银行账户及网银介质等相关手续，长达一年时间拒不配合办理股权转让、法定代表人变更登记等相关手续，被告未对交付前的项目资产尽到管理义务，存在项目公司账务混乱，公私不分等不规范行为，严重损害了原告的合法权益，导致原告的收购目的不能实现，构成根本违约，按照协议第八条约定，被告应向原告支付转让价款20%的违约金。现提起诉讼请求依法判决。被告一点荷公司辩称，原告未按照约定将转让款存入指定的共管账户，颜定佳到工商部门履行了签字义务，被告公司履行了债务清理、公章移交等义务，不构成违约。第三人唐育陈述，一点荷公司的法人章没有移交，其他的全部进行了移交。被告一点荷公司向本院提出反诉请求如下：1.判令被反诉人履行《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》，并于判决生效后3日内将剩余转让价款240万元打入银行共管账户（为指定账户）；2.判令被反诉人支付违约金人民币106万元；3.本案反诉费由被反诉人承担。事实与理由：一点荷公司转让给开商汇蓉公司是应县委、政府的整合要求，双方根据县委的会议纪要于2017年7月3日签订《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》，被告未按协议约定的第四条第一款履行将530万元一次性打入双方认可的指定账户，支付颜定佳202万元转让款后未如约履行付款义务，存在违约。现提起反诉请求支持其诉请。开商汇蓉公司对一点荷公司的反诉辩称，双方在签订协议时未指定共管账户，后协议确定罗先周账户为指定账户，按照约定支付了颜定佳转让款202万元，后按照约定代为支付了部分债权债务，但一点荷公司一直没有办理变更登记，存在违约，应当驳回其反诉请求。第三人唐育陈述，在签订协议时确定的农业银行账户为指定账户，但双方没有达成一致意见，共管账户一直没有确定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据举证和质证，对原、被告双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并结合庭审、结合双方辩解意见，对当事人无争议的事实认定如下：四川一点荷农业开发有限公司于2015年2月10日依法设立，经营范围为莲藕、荷叶的研发及利用，农业观光旅游，果蔬种植及销售，注册资金壹仟万元，公司法人为唐育，公司股东为唐育（占股23%）、颜定佳（占股30%）、黄耀东（占股24%）、蒋中强（占股23%）。2017年6月22日，开商汇蓉公司代表李明武等人与一点荷公司代表唐育在开江县委组织下，就公司收购事宜达成一致意见。2017年7月3日，一点荷公司（甲方）与开商汇蓉公司（乙方）签订《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》，约定：1.转让的目标项目：甲方关于普安镇宝塔片区荷花种植基地的土地承包经营权（以签订的土地流转合同为准）及地上附着物所有权、饮料设备及购买设备时的债务、经营期间申报的各种补贴、关联公司及多家农业合作社（开江莲花世界旅游开发有限公司、开江县宝塔莲藕种植合作社、开江县荷中王水产养殖有限公司、开江县荷塘苑水产养殖合作社、开江县恒强农业开发有限公司、开江县源态种植专业合作社）、办公场所设施设备和其他目标资产；2.债权债务、人员安置处理：甲方在签订协议后7日内通知债权债务人，于2017年7月20日前完成债权债务认定并经收购方和被收购方三方签字确认；合同签订并经甲方公示后，甲方所有的债权债务与乙方无关；3.特别约定：本协议签订时甲方需提供股权转让股东大会决定、内部分配方案，作为打款依据，继续执行《莲花种植合作合同》、《龙虾养殖合同》；4.转让价款及付款方式：转让总价款530万元（其中10万元为谈判期间产生的农药、化肥、管理工资等费用），本协议签订之日由乙方一次性打入双方认可的指定账户，不得以任何理由和方式动用、支配；本协议签订后，乙方委托资金监管单位按照股东分配方案支付颜定佳202万元作为首期定金，同时颜定佳提交股权转让股东决议并移交公司相关的法人要件，在工商部门股权变更相关文书上签字；甲乙双方完成股权转让过户手续后，由资金管理单位扣除20万元保证金后支付其余款项，甲方债务以通知单为准，乙方可以代支付给债权人。剩余款项按照分配方案直接支付各股东，20万元保证金在半年内未实际发生债务纠纷，由资金监管单位一次性支付给乙方；5.目标项目交付：本协议第一条目标项目全部转让，乙方愿意受让。甲方应将本协议披露的所有协议、合同移交给乙方，将转让资产的权属证明文件或协议移交给乙方，甲方享有所有权的，办理所有权变更登记手续；双方移交目标项目后，签署《移交清单》；有关权证转让手续由甲乙双方相互配合、共同处理；目标项目的交付在本协议签订之日起7个工作日内完成，目标项目的权属变更登记须在本协议签订之日起15个工作日内完成。6.陈述及保证：甲方保证目标资产描述及披露的情况真实，确保目标资产权属无争议、无抵押和查封；乙方保证严格按照约定及时足额履行款项支付义务和目标资产的法律手续。7.违约责任：甲乙双方应严格按照本协议约定履行相应的义务，任何一方违约，均应向守约方支付本协议转让价款20%的违约金；甲方隐瞒重要情况，导致收购目的不能实现的，甲方应当全额返还已收取的转让价款，并向乙方支付本协议约定的转让价款20%的违约金。2017年7月3日、5日，开商汇蓉公司通过其法定代表人罗先周账户转款202万元给颜定佳，并出具收条一张。2017年7月5日，开商汇蓉公司向一点荷公司出具移交清单（开江荷塘苑水产养殖专业合作社营业执照正、副本、公章一枚；开江县宝塔莲藕种植专业合作社营业执照正、副本、机构信用代码证、开户许可证、公章一枚；开江荷中王水产养殖有限公司营业执照正、副本、税务登记证正、副本、组织机构代码证正、副本、公章一枚；开江县恒强农业科技开发有限公司营业执照正、副本、公章一枚；开江县莲花世界旅游开发有限公司营业执照正、副本、税务登记证正、副本、组织机构代码证正、副本、公章一枚、U盾一个；开江县源态农业种植专业合作社营业执照正、副本、公章一枚；一点荷公司所有的土地流转合同）。2017年7月20日，唐育、蒋中强、颜定佳、黄耀东形成股东决议，约定“100%股权转让，7月11日登报通知债权人，于7月20日完成债权债务人认定清单共计2516500元。”2017年11月2日，唐育将一点荷公司公章一枚移交给开商汇蓉公司的李明武，约定收章前所盖公章没有原股东经办人签字无效，同时收到开商汇蓉公司转让款50万元。2018年2月14日，唐育、蒋中强收到李明武转让资金20万元。2017年10月9日至2018年4月10日，开商汇蓉公司代为支付一点荷公司相关债务142000元；黄耀东、蒋中强、唐育向开商汇蓉公司借款130000元。以上事实有会议纪要、《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》、股东决议、债权债务清单、收条、移交清单、银行明细、支付前期费用清单予以佐证，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一、签订的《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》是否继续履行；二、双方签订的协议中共管账户是否确定；三、是否移交一点荷公司及其他目标公司的财物章、法人章、银行账户等全部资料；四、剩余转让款如何支付，一点荷公司债务如何处理；五、原、被告是否存在违约。关于签订的《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》是否继续履行。本院认为：原、被告双方签订的《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，为有效协议。双方均应按协议全面履行各自义务。双方所签的该协议书性质上虽然为资产转让合同，但转让内容不限于资产转让，还包括股权及所对应资产的交割等问题。从交易目的看，虽然合同中约定了资产转让问题，但双方交易的实质为一点荷公司将企业及其财产整体向被告转让，被告通过受让一点荷公司全部股权，获得一点荷公司股东地位，并依托股东权利对企业及财产实际控制，但股权全部转让不会影响企业使用的固定资产，不会妨碍法人以其财产承担民事责任，故虽有财产交割，此仅是新旧股东之间对目标公司资产的交接，资产的所有权仍然属于目标公司一点荷公司。从履行情况看，一点荷公司已将公司荷花基地的土地承包经营权（以签订的土地流转合同为准）及地上附着物所有权、饮料设备及购买设备时的债务、办公场所设施设备和一点荷公司及相关公司的营业执照、公章等按约定进行交接，原告亦获得对目标公司有形财产的实际控制。原告按约定履行了部分价款支付，待被告按约定完成工商部门的过户手续，原告并实际取得一点荷公司股东地位，亦获得对公司法人财产的实际控制。被告一点荷公司应当按照约定完成工商变更手续，第三人唐育、颜定佳、黄耀东、蒋中强作为股东应当协助一点荷公司完成股权变更手续。关于双方签订的协议中共管账户是否确定。本院认为，该协议中转让价款及付款方式第1项约定“被告应于本协议签订当日一次性打入双方认可的指定账户”，原告诉称2017年7月3日双方公司另行签订协议书，约定开商汇蓉公司法定代表人罗先周账户为共管账户，被告一点荷公司辩称在签订转让协议时未对共管账户达成一致意见，也没有达成其他的协议，关于原告公司提交的协议所盖公章是原告自己加盖的，该份协议不具有法律效力。根据原告提交的收条证实“一点荷公司公章于2017年11月2日移交给被告方的李明武，约定在收章前所盖公章没原股东经办人签字无效”；结合银行交易明细证实原告于2017年7月3日、7月5日通过罗先周（118534690813）账号向颜定佳转款202万元，2017年11月2日通过开商汇蓉公司（8111001013900171518）账户向一点荷公司转款50万元，2018年2月14日通过李明（6222084402009540478）账户向一点荷公司转款20万元。从以上证据能够证明原、被告未对共管账户达成一致意见，如一致对后面的收购款应当从罗先周账户统一支付。关于是否移交一点荷公司及其他目标公司的财物章、法人章、银行账户等全部资料。本院认为：从原告提供的该公司李明武于2017年7月5日、11月2日出具移交清单、收条证实收到一点荷公司公章和其他关联公司公章、营业执照正副本等资料；一点荷公司辨称除唐育法人章外其他全部移交完毕；转让协议中关于移交一点荷公司及其他目标公司的资料内容未作明确约定，原告未提供充分证据证明诉称移交的资料是否存在，其应承担举证不能的法律后果，对其诉请不予支持，唐育应当按照法律规定移交一点荷公司法人章。关于剩余转让款如何支付，一点荷公司债务如何处理。本院认为：原、被告在签订转让协议时约定“甲乙双方完成股权转让过户手续后，由资金管理单位扣除20万元保证金后支付其余款项，甲方债务以通知单为准，乙方可以代支付给债权人。”关于债权债务处理在转让协议中约定的是开商汇蓉公司可以代支付给债权人，不是必须代支付债务。一点荷公司于7月20日完成债权债务人认定清单共计2516500元，根据合同相对性原则，为减少双方累诉，本院认为债权债务由一点荷公司在获得股权转让金及对应收益基础上对上述债务承担偿还义务更为妥当。原告代为支付的部分债务即142000元，从转让价款中予以扣减。原告公司于协议签订后共支付转让款285万元，转让协议约定“保证金20万元在双方完成股权转让过户手续后，若在半年内未实际发生或发现债务纠纷后予以支付”，保证金20万元未达到支付条件，原告还应支付转让款210.8万元。关于原、被告是否存在违约。原告诉称被告在收到202万元后，颜定佳未在工商部门股权变更相关文书上签字，一点荷公司未完成股权转让过户手续。转让协议约定“本协议签订后，乙方委托资金监管单位按照股东分配方案支付颜定佳202万元作为首期定金，同时颜定佳提交股权转让股东决议并移交公司相关的法人要件，在工商部门股权变更相关文书上签字”；庭审中被告一点荷公司辩称2017年8月颜定佳在工商部门办理了签字手续，就相关资料向工商部门调取时被告知工商变更签字只能保留一个月，签字后原告方一直未配合办理变更手续，不存在违约。从原告提交的股东决议、移交清单证实被告方在收到首期定金后履行了提交相关资料的义务。关于在股权变更相关文书上是否签字，原告未提供充分的证据予以证明，其应承担举证不能的法律后果。原告主张被告公司该项违约行为不成立。关于一点荷公司未完成股权转让过户手续，转让协议约定“有关权证转让手续由甲乙双方相互配合、共同处理；目标项目的权属变更登记须在本协议签订之日起15个工作日内完成。”按照协议约定原、被告应当相互配合完成权属变更，本案涉及的股权转让存在新、旧股东的变更，相互之间必须配合才能完成变更登记手续，原告未提供充分证据证明被告方拒绝配合完成股权过户手续，其应承担举证不能的法律后果，原告主张被告该项违约行为不成立。原告诉称被告隐瞒目标资产的真实情况，公司的项目土地面积与实际面积严重不符。原、被告在签订协议时对土地承包面积未作明确约定（以签订的土地流转合同为准），2017年7月5日出具的移交清单证实一点荷公司所有的土地流转合同已经移交。原告主张被告该项违约行为不成立。综上所述，原告开商汇蓉公司诉请被告一点荷公司承担违约金106万元理由不成立，本院不予支持。关于被告一点荷公司反诉请求原告承担未付款的违约责任，转让协议已经明确余下转让款支付的条件，原告根据合同约定履行了大部分的付款义务，对于余下付款未达到支付条件，对于一点荷公司的该项反诉请求理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条规定，判决如下：一、原告成都开商汇蓉实业有限公司与被告四川一点荷农业开发有限公司继续履行于2017年7月3日签订的《普安镇宝塔片区荷花种植基地转让协议书》；二、由被告四川一点荷农业开发有限公司于本判决生效后十五日内办理相关工商变更手续并移交法人章；第三人唐育、颜定佳、黄耀东、蒋中强协助办理股权转让过户手续；三、由原告成都开商汇蓉实业有限公司于本判决第二项变更过户后十五日内支付被告四川一点荷农业开发有限公司转让款2108000元。四、驳回原告成都开商汇蓉实业有限公司的其他诉讼请求。五、驳回被告四川一点荷农业开发有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉的案件受理费14340元，由被告四川一点荷农业开发有限公司负担；反诉费13000元，由成都开商汇蓉实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审 判 长  杨红梅审 判 员  王正武人民陪审员  胡仕平二〇一八年九月二十六日书 记 员  陈玖铄