山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0811民初8565号原告：济宁农村商业银行股份有限公司，住所地：济宁市任城区建设路31号。法定代表人：赵鲁，董事长。委托诉讼代理人：赵昊，男，该单位职工。委托诉讼代理人：周茂宣，男，该单位职工。被告：宫玉刚，男，1980年9月7日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。被告：陈宪花，女，1980年12月4日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。被告：陈正凯，男，1969年12月30日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。被告：徐东云，女，1969年1月20日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。原告济宁农村商业银行股份有限公司与被告宫玉刚、陈宪花、陈正凯、徐东云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告济宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人赵昊、周茂宣到庭参加诉讼，被告宫玉刚、陈宪花、陈正凯、徐东云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告济宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告宫玉刚、陈宪花偿还原告银行借款本金495740.05元及合同约定的相应利息、罚息（截止到2018年5月9日利息按照合同约定计算金额为2445.89元;2018年5月9日之后的利息按照合同约定的利率计算至贷款清偿完毕后截止）；2、依法判令原告对被告陈正凯、徐东云提供的抵押财产享有优先受偿权；3、依法判令被告陈正凯对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4、依法判令本案被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年8月8日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告宫玉刚签订了编号为（任城联社刘前分社）个借字（2014）年第126号个人借款合同，约定济宁市任城区农村信用合作联社借给被告宫玉刚人民币伍拾万元整，合同约定了借款期限、还款方式、违约责任等内容。为担保上述债务的履行，2014年8月8日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告陈正凯、徐东云签订了编号为（任城联社刘前分社）高抵字（2014）年第126号的最高额抵押合同。为保证债权实现，被告陈宪花签署了借款人配偶（财产共有人）还款承诺书，承诺与借款人共同承担还款义务。济宁市任城区农村信用合作联社依照合同约定分别于2016年8月3日向宫玉刚发放贷款6万元，到期日为2017年8月1日；2016年8月4日向宫玉刚发放贷款6万元，到期日为2017年8月3日；2016年8月5日向宫玉刚发放贷款16万元，到期日为2017年8月2日；2016年8月8日向宫玉刚发放贷款22万元，到期日为2017年8月7日。上述借款发放后，被告宫玉刚未能按照约定偿还借款本息，济宁市任城区农村信用合作联社有权依据合同约定收回借款。济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。为维护原告合法权益，特诉诸法院，请依法公允。被告宫玉刚、陈宪花、陈正凯、徐东云未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年8月6日，被告宫玉刚向济宁市任城区农村信用合作联社申请借款50万元，其配偶陈宪花亦出具了借款人配偶还款承诺书，承诺与被告宫玉刚共同承担还款责任。2014年8月8日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告宫玉刚签订了《个人借款合同》，约定被告宫玉刚向济宁市任城区农村信用合作联社借款50万元，借款期限为2014年8月8日至2017年8月7日，借款人可在上述期间、额度内随借随还，循环使用，借款利率为在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定，按月结息，到期一次性还本；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告陈正凯、徐东云签订了《最高额抵押合同》，约定被告陈正凯、徐东云以其名下位于济阳辖区户房产（房权证号：中区2007003331），为济宁市任城区农村信用合作联社自2014年8月8日至2017年8月7日对被告宫玉刚所享有的债权在55万元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并办理了抵押登记。另，被告陈正凯向济宁市任城区农村信用合作联社出具了个人担保承诺书，承诺为上述贷款提供连带责任保证，保证担保的范围包括：主债权本息、逾期加罚息及实现债权的费用等。2016年8月3日，济宁市任城区农村信用合作联社向被告宫玉刚发放了贷款60000元，借据载明贷款到期日为2017年8月1日；同年8月4日发放了贷款60000元，贷款到期日为2017年8月3日；同年8月5日发放了贷款160000元，贷款到期日为2017年8月2日；同年8月8日发放了贷款220000元，贷款到期日为2017年8月7日，月利率均为5.43750‰。贷款到期后，被告宫玉刚未能按照合同约定偿还借款本息，至2018年5月9日尚欠借款本金495740.05元，利息、罚息2445.89元。另查明，济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社、山东圣泰农村合作银行的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。本院认为，济宁市任城区农村信用合作联社与被告宫玉刚签订的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告宫玉刚未按照约定履行偿还借款义务，原告济宁农村商业银行股份有限公司有权要求被告宫玉刚按照合同约定偿付借款本息。被告陈宪花作为宫玉刚的配偶，并向原告出具了共同还款责任承诺书，依法应对该借款本息承担共同还款责任。被告陈正凯、徐东云以其房产提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，并办理了抵押登记，因此原告济宁农村商业银行股份有限公司对该抵押物在抵押担保额度即55万元内享有优先受偿权。另依据被告陈正凯出具的个人担保承诺书，其应对上述借款本息承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宫玉刚、陈宪花于本判决生效之日起十日内偿还原告济宁农村商业银行股份有限公司借款本金495740.05元;二、被告宫玉刚、陈宪花于本判决生效之日起十日内支付原告济宁农村商业银行股份有限公司截止到2018年5月9日的利息、罚息2445.89元，以及自2018年5月10日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；三、被告宫玉刚、陈宪花未按上述第一、二项的规定履行付款义务的，原告济宁农村商业银行股份有限公司对被告陈正凯、徐东云提供的抵押财产【位于济阳辖区户房产（房权证号：中区2007003331）】折价或变卖、拍卖的价款在担保额度即55万元内，享有优先受偿权；四、被告陈正凯对上述第一、二项中的款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即4386元，诉讼保全费3120元，由被告宫玉刚、陈宪花、陈正凯、徐东云共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张建国二〇一八年九月二十日书记员  张明晓