浙江省丽水市莲都区人民法院民 事 判 决 书(2018)浙1102民初2537号原告：光大金瓯资产管理有限公司。住所地：浙江省温州市海事路17号205室。统一社会信用代码：91330300MA2857KW33。法定代表人：康龙。委托代理人（一般授权）：何津，浙江万申佳律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：陈超，男，1990年2月6日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。被告：浙江源泰布业有限公司。住所地：浙江省丽水市莲都区水阁工业园区绿谷大道340号。统一社会信用代码：913311007580584762。法定代表人：王鹏飞。委托代理人（特别授权）：金超俊、周春草，浙江建桥律师事务所律师。被告：浙**都革基布有限公司。住所地：浙江省丽水市莲都区水阁工业区遂松路298号。统一社会信用代码：91331100759082988P。法定代表人：魏爱华。被告：浙**都合成革有限公司。住所地：浙江省丽水市莲都区水阁工业区惠民街12号。统一社会信用代码：91331100778281966B。法定代表人：王建光。被告：王鹏飞，男，1980年7月29日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：王鹏翔，男，1982年8月31日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：王会巧，男，1957年4月23日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告中国建设银行股份有限公司丽水开发区支行（以下简称建行开发区支行）为与被告浙江源泰布业有限公司(以下简称源泰布业公司)、浙**都革基布有限公司（以下简称华都革基布公司）、浙**都合成革有限公司（以下简称华都合成革公司）、王鹏飞、王鹏翔、王会巧金融不良债权追偿权纠纷一案，于2018年4月8日向本院起诉，诉请判令：一、被告浙江源泰布业有限公司立即向原告归还借款本金共计人民币3950万元，并支付自2018年3月21日起按贷款合同约定的利率计算利息、罚息、复息至款项实际清偿日止；二、被告浙江源泰布业有限公司支付原告实现债权的费用60000元；三、被告浙**都革基布有限公司、浙**都合成革有限公司分别对诉讼请求第一、二、七项款项在最高限额4300万元、2800万元范围内承担连带保证责任；四、被告王鹏飞、王鹏翔、王会巧分别对诉讼请求第一、二、七项款项在最高限额4300万元范围内承担连带保证责任；五、被告浙江源泰布业有限公司以其坐落于丽水市莲都区水阁工业园区绿谷大道340号房产【房屋所有权证：丽房权证莲都区字第××号、01××61号，丽房权证字第××号、21××53号，土地使用权证：丽（开）国用（2014）第7031号】对诉讼请求第一、二、七项款项在最高限额3098万元范围内承担抵押担保责任，原告对该房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；六、被告浙江源泰布业有限公司以其所有的劳斯莱斯古思特车辆（车牌号：浙Ｋ×××××，机动车登记证书编号：330010866528）对诉讼请求第一、二、七项款项在最高限额480万元范围内承担抵押担保责任，原告对该车辆折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；七、本案诉讼费用、保全费用等由各被告承担。本案审理过程中，光大金瓯资产管理有限公司申请变更其为原告，本院裁定准许。本院立案受理后，依法适用简易程序于2018年9月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何津、陈超，被告源泰布业公司的委托代理人金超俊到庭参加诉讼，被告浙**都革基布有限公司、浙**都合成革有限公司、王鹏飞、王鹏翔、王会巧经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理查明：2014年12月1日，建行开发区支行与被告源泰布业公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为694600113（2014）090号。合同约定：被告源泰公司以其坐落于丽水市莲都区水阁工业园区绿谷大道340号房产【房屋所有权证：丽房权证莲都区字第××号、01××61号，丽房权证字第××号、21××53号，土地使用权证：丽（开）国用（2014）第7031号】为其在2014年12月1日至2017年12月1日期间与建行开发区支行形成的债务在最高额3098万元范围内提供抵押担保，并办理了丽房他证字第××号他项权证。2017年7月26日，建行开发区支行与被告源泰布业公司签订编号为694600113（2017）120号的《最高额抵押合同》，以其所有的劳斯莱斯古思特车辆（车牌号：浙Ｋ×××××，机动车登记证书编号：330010866528）为其在2017年7月26日至2027年7月25日期间与建行开发区支行形成的债务在最高额480万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年7月12日，被告华都合成革公司与建行开发区支行签订编号为X694600113（2017）118号《最高额保证合同》，为被告源泰布业公司与建行开发区支行在2017年7月12日至2018年7月11日期间形成的债务在最高额2800万元范围内承担连带责任保证。2017年8月8日，被告华都革基布公司与建行开发区支行签订编号为694600113（2017）128号《最高额保证合同》，为被告源泰布业公司与建行开发区支行在2017年8月8日至2018年8月7日期间形成的债务在最高额4300万元范围提供连带责任保证。2017年8月3日，被告王会巧、王鹏飞、王鹏翔分别与建行开发区支行签订合同编号为694600113（2017）129、130、131号《最高额保证合同（自然人）》，为被告源泰布业公司与建设开发区支行在2017年8月3日至2020年8月2日期间形成的债务在最高额4300万元范围内提供连带责任保证。上述担保合同均约定担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用。2017年8月9日至2017年9月13日期间，建行开发区支行与被告源泰布业公司签订三份《人民币流动资金借款合同》，分别如下：1、合同编号694600113（2017）125号，借款2276万元，期限为2017年8月10日至2018年8月9日，年利率5.0025%，按月结息。2、合同编号694600113（2017）126号，借款900万元，期限为2017年8月15日至2018年8月14日，年利率5.0025%，按月结息。3、合同编号694600113（2017）155号，借款774万元，期限为2017年9月13日至2018年9月12日，年利率5.0025%，按月结息。上述合同均约定如未归还借款的，从逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未按期支付利息的，按罚息利率计收复利。合同签订后，建行开发区支行按约定发放了贷款。2018年6月14日，建行开发区支行与原告签订《资产转让合同》一份，将本案债权转让给原告，载明截止2017年12月31日，借款本金3590万元。并于2018年7月6日，双方在浙江法制报上进行了公告。另，原告诉请的实现债权费用，系合理必要损失，但金额过高，本院酌情予以调整为三万元。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告浙江源泰布业有限公司立即向原告光大金瓯资产管理有限公司归还借款本金共计人民币3950万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2018年6月25日止为507079.05元，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至款清之日止）；二、被告浙江源泰布业有限公司支付原告光大金瓯资产管理有限公司实现债权的费用30000元；三、被告浙**都革基布有限公司、浙**都合成革有限公司分别对诉讼请求第一、二项款项在最高限额4300万元、2800万元范围内承担连带保证责任；四、被告王鹏飞、王鹏翔、王会巧分别对诉讼请求第一、二项款项在最高限额4300万元范围内承担连带保证责任；五、被告浙江源泰布业有限公司以其坐落于丽水市莲都区水阁工业园区绿谷大道340号房产【房屋所有权证：丽房权证莲都区字第××号、01××61号，丽房权证字第××号、21××53号，土地使用权证：丽（开）国用（2014）第7031号】对诉讼请求第一、二项款项在最高限额3098万元范围内承担抵押担保责任，原告对该房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；六、被告浙江源泰布业有限公司以其所有的劳斯莱斯古思特车辆（车牌号：浙Ｋ×××××，机动车登记证书编号：330010866528）对诉讼请求第一、二项款项在最高限额480万元范围内承担抵押担保责任，原告对该车辆折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；七、驳回原告光大金瓯资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费221600元，减半收取110800元；保全费5000元，两项合计115800元，由被告浙江源泰布业有限公司、浙**都合成革有限公司、浙**都革基布有限公司、王会巧、王鹏飞、王鹏翔承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。审 判 员 刘战飞二〇一八年九月十九日代书记员 叶霁闻