湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302民初747号原告：兴业银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市朝阳中路**武当国际广场。负责人：刘剑军，该分行行长。委托诉讼代理人：方晓东，湖北维思德律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：张松霞，湖北维思德律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：湖北雄腾实业集团有限公司。住所地：十堰市张湾区公园路**。法定代表人：陈洪安，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李斌，该公司员工。代理权限：一般代理。被告：十堰市东方华宇置业有限公司。。住所地：十堰市张湾区公园路**法定代表人：赵刚，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王长江，湖北武当律师事务所兼职律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：王子扬，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。被告：湖北大洋华宇投资有限公司。住。住所地：十堰市朝阳中路**/div>法定代表人：赵刚，该公司执行董事。委托诉讼代理人：郭永明，湖北武当律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：肖静，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。被告：尹飞，女，1979年5月17日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。被告：陈洪安，男，1976年9月7日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。被告：于俊奎，男，1980年10月21日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。被告：陈竟争，女，1987年8月20日出生，汉族，湖北省丹江口市人，住湖北省丹江口市。被告：赵刚，男，1971年6月19日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。委托诉讼代理人：王长江，湖北武当律师事务所兼职律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：王子扬，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。被告：江丽，女，1980年7月20日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。托诉讼代理人：王长江，湖北武当律师事务所兼职律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：王子扬，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。原告兴业银行股份有限公司十堰分行诉被告湖北雄腾实业集团有限公司、十堰市东方华宇置业有限公司、湖北大洋华宇投资有限公司、尹飞、陈洪安、于俊奎、陈竟争、赵刚、江丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月24日立案受理后，依法适用普通程序于2018年8月27日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司十堰分行的委托诉讼代理人方晓东，湖北雄腾实业集团有限公司的委托诉讼代理人李斌、十堰市东方华宇置业有限公司、赵刚、江丽的共同委托诉讼代理人王长江、王子扬，湖北大洋华宇投资有限公司的委托诉讼代理人郭永明、肖静到庭参加诉讼，被告尹飞、陈洪安、于俊奎、陈竟争经本院合法传唤未到庭参加诉讼。现本案已缺席审理终结。原告兴业银行股份有限公司十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告湖北雄腾实业集团有限公司立即偿还所欠借款本金2000万元及利息、罚复息（利息、罚复息按借款合同约定罚息继续计算至借款本息全部清偿之日止）；2、判令被告十堰市东方华宇置业有限公司、湖北大洋华宇投资有限公司、尹飞、陈洪安、于俊奎、赵刚、江丽对被告湖北雄腾实业集团有限公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告十堰市东方华宇置业有限公司坐落于十堰市张湾区车城街办公园路的抵押物【房产证号为十堰房权证张湾区字第**；土地证号为十堰市国用（2014共）第0507005-313-2号】的拍卖、变卖款享有优先受偿权；4、依法判令八被告共同承担本案诉讼费及原告为实现债权所支付的其他费用（包括但不限于差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的合理费用等）。事实及理由：2015年8月13日，原告与被告十堰市东方华宇置业有限公司签订了编号为兴银鄂（最高额抵押）字1508第SY007号《最高额抵押合同》，约定十堰市东方华宇置业有限公司以其名下坐落于十堰市张湾区车城街办公园路的房地产为原告与被告十堰雄腾实业集团有限公司在2015年8月13日至2018年7月20日之间发生的借款提供抵押担保，并已办妥抵押登记手续。2016年8月29日和2016年9月1日，原告与被告湖北雄腾实业集团有限公司分别签订了兴银鄂（流贷）字1608第SY007号和字1609第SY003号《流动资金借款合同》，借款期限均为1年。原告共计向被告湖北雄腾实业集团有限公司借款2000万元，合同约定贷款人有权按合同约定计收罚息、复利。2016年8月16日，原告与十堰市东方华宇置业有限公司、于俊奎、陈竟争、尹飞、陈洪安、赵刚、江丽分别签订兴银鄂（最高额保证）字1608第SY005号、SY006号、SY007号、SY008号《最高额保证合同》。合同约定各保证人为原告对被告湖北雄腾实业集团有限公司发生的债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。经查，湖北大洋华宇投资有限公司系保证人十堰市东方华宇置业有限公司的全资（100%控股）子公司，根据《公司法》的规定，湖北大洋华宇投资有限公司应当对十堰市华宇置业有限公司的债务承担连带责任。借款到期后，被告湖北雄腾实业集团有限公司没有依照约定归还借款本息，其他被告亦未履行相应的担保义务。被告湖北雄腾实业集团有限公司辩称：1、对借款本金数额没有异议；2、起诉书中本金于实际金额不符，是1985万不是2000万，2017年9月1日还本金15万元；3、原告诉请罚息、复息过高。被告十堰市东方华宇置业有限公司辩称：被告签署《最高额保证合同》，为被告雄腾公司向原告借款2000万元提供担保属实，但2000万元贷款系因雄腾公司经营恶化导致贷款逾期，且不能正常付息，愿意配合原告督促雄腾公司组织资金还贷或另行达成由东方华宇公司代为偿还的履行协议，以化解原告的贷款风险。被告湖北大洋华宇投资有限公司辩称：大洋华宇公司不是本案诉争合同的当事人，根据依据合同相对性的原则，大洋华宇公司不是本案适格的被告。大洋华宇公司虽然是十堰市东方华宇置业有限公司（下称华宇置业公司）的全资子公司，但两者均为依法设立的独立法人，要求大洋华宇公司为华宇置业公司的债务承担责任没有法律依据。本案的主债务人是湖北雄腾投资控股有限公司，华宇置业公司仅仅是担保人，且华宇置业公司提供的抵押物价值足以清偿债务，原告在既无法律依据又无实际必要的情况下，将大洋华宇公司列为被告，直接损害了大洋华宇公司的商誉，属于滥用诉权。被告赵刚辩称：赵刚签署《最高额保证合同》属实，但该签署行为系赵刚担任法定代表人的华宇置业公司为雄腾公司向原告借款提供最高额保证担保的履职行为，赵刚有责任配合原告督促雄腾公司组织资金偿还债务，主导华宇置业公司履行担保责任。但赵刚个人及家庭财产并无该项担保额的保证责任能力。请人民法院依法驳回原告请求赵刚个人承担连带担保责任的请求。被告江丽辩称：江丽在原告提供的《最高额保证合同》上签名属实，但该签名行为是配合原告完善“贷款手续”所为。江丽系普通事业单位员工，个人并无担保能力。只因丈夫赵刚担任公司法定代表人，华宇置业公司为雄腾公司向被答辩人借款提供担保，按银行惯例要求担保单位法定代表人及配偶签字确认，江丽为配合工作以法定代表人的配偶身份签名，并非法律意义上的担保签名。虽原告提供的格式合同示明，签名人用夫妻共同财产为主合同项下的债务提供连带责任保证，但被告在签名时的夫妻共同财产均投入华宇置业公司，华宇置业公司已经用公司所经营的财产为原告提供担保。被告江丽无力、也无需再为雄腾公司的债务向原告承担连带清偿责任。请人民法院依法驳回原告要求江丽个人承担连带清偿责任的诉讼请求。被告尹飞、陈洪安、于俊奎、陈竟争经本院传票传唤，未到庭参加诉讼亦未向本院提交证据及答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人无异议的证据，本院认定事实如下：2015年8月13日，被告十堰市东方华宇置业有限公司与原告签订编号为兴银鄂（最高额抵押）字1508第SY007号《最高额抵押合同》，约定十堰市东方华宇置业有限公司以其名下坐落于十堰市张湾区车城街办公园路的房地产【房房产证号：十堰房权证张湾区字第**；有土地使用权证号：十堰市国用（2014共）第0507005-313-2号】为被告湖北雄腾实业集团有限公司在2015年8月13日至2018年7月20日期间的向原告的借款提供最高本金限额为2000万元的抵押担保，并于2015年8月18日办理抵押登记。2016年8月16日，原告被告十堰市东方华宇置业有限公司、于俊奎、陈竟争、尹飞、陈洪安、赵刚、江丽分别与原告签订兴银鄂（最高额保证）字1608第SY005号、SY006号、SY007号、SY008号《最高额保证合同》，约定对被告湖北雄腾实业集团有限公司在2016年8月16日至2019年8月16日期间内发生的债务提供最高本金限额为2000万元的连带责任保证担保。原告与赵刚、江丽签订的兴银鄂（最高额保证）字1608第SY008号《最高额保证合同》中，在被告江丽签字的上方明确用黑体字标注：“本人为保证人配偶，同意保证人签署及履行本保证合同，已特别注意合同加黑条款及相关权利义务限制及免除条款，并对合同条款全面、准确理解，同意按本合同约定以夫妻共同财产为主合同项下债务提供连带责任保证”。2016年8月29日，被告湖北雄腾实业集团有限公司与原告签订了兴银鄂（流贷）字1608第SY007号《流动资金借款合同》，约定向原告借款1000万元，期限一年，自2016年8月30日至2017年8月29日；借款利率为定价基准利率+1.355%，季月末结息，逾期还款，罚息利率为借款利率上浮50%，未按时支付利息，按罚息利率对欠息计收复利。2016年8月30日，原告兴业银行股份有限公司十堰分行依约向被告湖北雄腾实业集团有限公司发放了1000万元的借款。2016年9月1日，被告湖北雄腾实业集团有限公司与原告签订了兴银鄂（流贷）字1609第SY003号《流动资金借款合同》，约定向原告借款1000万元，期限一年，自2016年9月1日至2017年8月31日；借款利率为定价基准利率+1.355%，季月末结息，逾期还款，罚息利率为借款利率上浮50%，未按时支付利息，按罚息利率对欠息计收复利。同日，原告兴业银行股份有限公司十堰分行依约向被告湖北雄腾实业集团有限公司发放了1000万元的借款。截止2018年8月27日，被告湖北雄腾实业集团有限公司尚欠原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金1985万元，利息及罚复息1751553.16元。本院认为：被告湖北雄腾实业集团有限公司向原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款，有《流动资金借款合同》、借款借据予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告湖北雄腾实业集团有限公司未按约定归还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。被告十堰市东方华宇置业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的房地产为湖北雄腾实业集团有限公司向原告借款提供抵押担保，原告在最高额担保债权限额范围内，对被告十堰市东方华宇置业有限公司抵押的房地产拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权。被告十堰市东方华宇置业有限公司、于俊奎、陈竟争、尹飞、陈洪安、赵刚、江丽为被告湖北雄腾实业集团有限公司向原告的借款提供了连带责任保证担保，依约应承担担保责任。原告要求被告湖北大洋华宇投资有限公司对湖北雄腾实业集团有限公司的借款承担连带清偿责任的诉请，于法无据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共合同担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告湖北雄腾实业集团有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金1985万元及利息、罚复息1751553.16元（自2018年8月28日起至清偿之日止，按年利率8.4975%计付；未按期支付的利息及罚息，按年利率8.4975%计收复利）；原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告湖北雄腾实业集团有限公司提供抵押担保的位于十堰市张湾区车城街办公园路的房地产【房产房产证号为十堰房权证张湾区字第**；使用权证号为十堰市国用（2014共）第0507005-313-2号】拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；被告十堰市东方华宇置业有限公司、于俊奎、陈竟争、尹飞、陈洪安、赵刚、江丽对上述第一项承担连带清偿责任；其承担担保责任后，有权向被告湖北雄腾实业集团有限公司追偿；驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告湖北大洋华宇投资有限公司的诉讼请求；驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行的其他诉讼请求。上述款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕，逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的摘取利息。本案案件受理费141800元、保全费5000元，由被告湖北雄腾实业集团有限公司、十堰市东方华宇置业有限公司、于俊奎、陈竟争、尹飞、陈洪安、赵刚、江丽负担。上述款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：十堰市财政局非税收入汇缴结算户；开户银行：中国农业银行十堰市分行五堰分行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址；地址：十堰市邮电街**人应将注明一审案号的缴费凭证复印件同事交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  何 新审 判 员  张守强人民陪审员  彭琇霖二〇一八年九月十一日书 记 员  王 震