安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0102民初3360号 原告：石英，女，汉族，1975年9月10日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：严德挺，男，汉族，1971年4月25日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 原告石英与被告严德挺相邻关系纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石英，被告严德挺到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告石英向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即对原告居所因浸水损坏的客厅、卧室的各顶面、墙面做整体修复，更换或修复受损的衣柜；2、判令被告赔偿损失暂定10000元（装修期间租房等）；3、判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由:原告居所位于安徽省合肥市瑶海区，被告居所位于安徽省合肥市瑶海区，2018年3月18日，被告居所内地面浸水，导致原告居所客厅、主卧室、次卧室屋顶及墙面多出渗水、漏水，造成原告居所房顶、墙面、衣柜多处损坏。原告回到居所时发现漏水后，及时通知原告，并一同对漏水给原告居所造成的损失进行了查看确认，对损坏赔偿修复做了多次商谈，但未能达成一致，因此导致原告生活受到影响，被告的责任给原告造成了极大的损失。为维护合法权益起诉至法院。 被告严德挺辩称：请求驳回被答辩人全部诉讼请求；本案的诉讼费用由被答辩人承担。一、被答辩人没有证据证明答辩人侵权。被答辩人石英以答辩人严德挺地面浸水导致家里客厅、主卧室、次卧室的房顶、墙面、衣柜等多处损坏为由，要求答辩人严德挺将客厅、卧室的各顶面、墙面做整体修复、更换或者修复受损的衣柜。根据《侵权责任法》第六条第一项规定：行为人因过错侵害他人民事权益、应当承担侵权责任。即答辩人承担责任必须以其有过错为前提。根据举证责任“谁主张谁举证”的原则，被答辩人主张答辩人有过错，存在侵权行为，必须证明其主张，但被答辩人不能提出答辩人家里浸水现象与被答辩人家里房屋损害现象有任何的因果关系，即不能证明答辩人有过错。被答辩人提交的接处警情况登记表仅能说明被答辩人石英报警的事实，而不能证明任何与本案有关的行为、结果、因果关系、过错等存在；且警察上门检查后也认为被答辩人石英家客厅、厨房和卧室的墙面油漆的鼓包脱落现象为房屋质量问题，应与物业联系寻求房屋维修资金。即被答辩人提出的请求没有任何证据能够支撑。二、即便存在漏水现象，也不能按照被答辩人提出的损害数额进行赔偿，答辩人仅能就邻里关系对被答辩人的损失进行部分补偿。根据房屋维修人员介绍，被答辩人家里虽有浸水现象，但其受损力度很小，可以通过部分修补恢复原状。被答辩人主张对浸水的客厅、卧室的各顶面、墙面做整体修复，应当出具相关鉴定，证明房屋的损害程度需要整体修复才能恢复原状，其出具鉴定的责任也在于被答辩人。对于受损的衣柜，被答辩人主张更换或者修复，根据《民法通则》的规定，应在其不能修复的情况下更换，即被答辩人主张整体修复实属扩大赔偿范围。在此情况下，答辩人可以看在邻里关系的份上，对被答辩人进行部分的补偿，以缓和邻里关系。三、房屋维修期间，答辩人不承担任何被答辩人的租房费用。被答辩人家里浸水现象可以通过部分修补恢复原状，修补并不影响被答辩人家庭居住，装修期间租房属非必要支出，因此，答辩人不承担任何责任。四、答辩人自事件发生后，一直积极与被答辩人沟通、调解，但被答辩人始终不同意，最终走上了诉讼的道路，其为滥用司法资源的行为，由此产生的诉讼费用由被答辩人本人承担。答辩人不承担任何诉讼费用。 经审理查明：原、被告系合肥市瑶海区乐水苑南区1幢2楼、3楼的上下邻居。2018年3月18日，原告石英发现房屋内客厅、主卧室、次卧室房顶及墙面多处出现渗水、衣柜部分位置损坏，其后原告石英将上述情况通知被告严德挺，主张以上损失系因被告严德挺住所内漏水导致，双方就损坏赔偿问题进行了协商。2018年3月25日，原告石英报警称与楼上邻居发生纠纷，民警接警后至现场处理并出具《接处警情况登记表》载明：“报警人石英与严德挺石楼上楼下邻居关系，因严德挺家漏水，不慎将石英家的墙面泡坏，双方发生争执，民警现场调解未果，告知双方可以通过司法程序解决，此事不得作出违法行为”。庭审中被告严德挺否认原告石英的房屋渗、漏水的事实及该损失由其造成。 2018年6月20日，本院前往涉案的合肥市瑶海区进行现场勘查发现：1.次卧西南角窗帘横梁处有乳胶漆脱皮现象；2.主卧靠北房顶处有脱皮现象；3.在主卧北衣柜上方有轻微凹陷；4.客厅靠储藏室边有轻微黑色印迹。 以上事实，有原、被告身份信息、《接处警情况登记表》、现场照片、现场勘验笔录等证据在卷予以佐证。 本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。经本院勘查，涉案房屋内次卧西南角窗帘横梁处、主卧靠北房顶处的乳胶漆出现脱皮、客厅靠储藏室边有黑色印迹、主卧北衣柜上有凹陷，但原告石英提供的《家庭装修装饰工程造价表》与其主张的损失无关联性，不能证明其主张的位于合肥市瑶海区内的损失总额，不能证明上述损失系被告严德挺房屋渗、漏水导致。原告石英提供的《接处警情况登记表》虽载明“因严德挺家漏水，不慎将石英家的墙面泡坏”，但该记载应当认定为警方就纠纷一方的主张所作的说明，用以说明双方发生纠纷的起因，不能作为本案案件事实的认定，不能据此认定原告石英所有的、涉案房屋内的损失与被告严德挺房屋出现渗、漏水之间存在因果关系。对于原告石英主张的被告严德挺应赔偿其装修期间的租房损失的诉求，原告石英未能提供证据证明涉案房屋内的损失系因被告严德挺房屋出现渗、漏水而造成，综合涉案房屋需要修理的程度及受损部位的大小，该项费用亦非修理涉案房屋的必要性支出，且原告石英未能提供证据证明该项费用已实际发生，对于原告石英的该项主张，本院不予支持。综上，原告石英未能提供证据证明其主张的事实，应承担举证不能的法律责任。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告石英的诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元，由原告石英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  吴扬 二〇一八年九月二十六日 书记员  权可 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。