浙江省余姚市人民法院民 事 判 决 书（2015）甬余马商初字第140号原告：中国工商银行股份有限公司余姚支行。代表人：张伟明。委托代理人：陆晓丹。委托代理人：庄凯旭。被告：马丽珍。被告：阙炎根。被告：宁波嘉蒂进出口有限公司。法定代表人：马丽珍，总经理。原告中国工商银行股份有限公司余姚支行与被告马丽珍、阙炎根、宁波嘉蒂进出口有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2015年4月16日起诉后，本院引导调解。后因调解不成，由审判员施佰军适用简易程序，于2015年5月18日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司余姚支行的委托代理人陆晓丹、庄凯旭到庭参加诉讼，被告马丽珍、阙炎根、宁波嘉蒂进出口有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司余姚支行起诉称：2012年6月16日，原告和被告马丽珍、阙炎根签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定“以被告马丽珍名下的位于余姚市马渚镇丰泽骏园11幢204室的房屋（房屋所有权证号A1011095）和被告阙炎根名下的位于马渚镇丰泽骏园18幢102室的房屋（房屋所有权证号A0507348）、位于余姚市马渚镇黄泥堰路165号的房屋（房屋所有权证号A0507164）为自2012年6月16日至2018年6月16日期间在人民币188.1万元的额度内提供担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、诉讼费等”。2012年6月20日办理了抵押登记，余房他证马渚镇字第C12062**号、C1206276号和C1206277号。2012年6月21日，被告马丽珍、阙炎根和原告签订《个人循环借款合同》一份，约定“借款125万元，循环期限至2018年6月6日，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%，罚息利率在原约定利率基础上加收50%，不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，按月付息一次性还本，如违约贷款人为实现债权而产生的费用等由借款人承担”。2012年6月21日，被告宁波嘉蒂进出口有限公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定被告宁波嘉蒂进出口有限公司对被告马丽珍于2012年6月21日至2018年6月21日期间的债权在188.1万元的范围内承担连带责任保证。2013年6月20日，原告一次发放贷款人民币125万元，年利率6.6%，到期日2014年6月20日。现该笔贷款已到期，被告未足额偿还本金及利息，已属违约。综上，原告为维护自身合法权益，故诉至法院，要求判令：一、被告马丽珍、阙炎根立即清偿借款本金1250000元及至2015年3月20日的借款利息103769.81元，合计1353769.81元；同时支付2015年3月21日起至付清本息日止按《个人循环借款合同》约定计算的利息、罚息、复利等，利随本清；2.被告宁波嘉蒂进出口有限公司对上述款项在1881000元的范围内承担连带清偿责任；3.如三被告仍不支付上述款项，则原告有权对被告马丽珍名下的位于余姚市马渚镇丰泽骏园11幢204室的房屋（房屋所有权证号A1011095）和被告阙炎根名下的位于马渚镇丰泽骏园18幢102室的房屋（房屋所有权证号A0507348）、位于余姚市马渚镇黄泥堰路165号的房屋（房屋所有权证号A0507164）折价或拍卖变卖该抵押物的价款在1881000元范围内优先受偿；4.本案诉讼费等由三被告承担。被告马丽珍、阙炎根、宁波嘉蒂进出口有限公司未提交书面的答辩意见，亦未提交相关证据。原告为证明其主张，向本院提交以下证据：1.借款人身份证及户口簿、结婚证复印件一份，拟证明被告马丽珍、阙炎根身份的事实；2.保证人营业执照复印件一份，拟证明保证人主体资格的事实；3.个人循环借款合同一份，拟证明被告马丽珍、阙炎根与原告签订额度为125万元的个人循环借款合同的事实。4.借款借据一份，拟证明原告向被告马丽珍、阙炎根支付贷款125万元的事实；5.最高额抵押合同一份，拟证明被告马丽珍、阙炎根与原告签订《个人借款最高额抵押合同》的事实；6.房屋他项权证一组，拟证明被告马丽珍、阙炎根向原告借款以其所有的房产抵押的事实；7.《最高额保证合同》一份，拟证明被告宁波嘉蒂进出口有限公司与原告签订《最高额保证合同》为被告马丽珍与原告发生的在188.1万元范围内的债务提供担保的事实。上述证据在庭审中出示，被告缺席，视为其放弃质证权利。上述证据经本院审查后认为符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院予以采信。经审理，本院认定的本案事实如下：2012年6月16日，原告和被告马丽珍、阙炎根签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定“以被告马丽珍名下的位于余姚市马渚镇丰泽骏园11幢204室的房屋（房屋所有权证号A1011095）和被告阙炎根名下的位于马渚镇丰泽骏园18幢102室的房屋（房屋所有权证号A0507348）、位于余姚市马渚镇黄泥堰路165号的房屋（房屋所有权证号A0507164）为自2012年6月16日至2018年6月16日期间在人民币188.1万元的额度内提供担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、诉讼费等”。2012年6月20日办理了抵押登记，他项权证号为：余房他证马渚镇字第C12062**号、C1206276号和C1206277号。2012年6月21日，被告马丽珍、阙炎根和原告签订《个人循环借款合同》一份，约定“借款125万元，循环期限至2018年6月6日，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%，罚息利率在原约定利率基础上加收50%，不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，按月付息一次性还本，如违约贷款人为实现债权而产生的费用等由借款人承担”。同日，被告宁波嘉蒂进出口有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定：“被告宁波嘉蒂进出口有限公司为自2012年6月21日至2018年6月21日期间在人民币188.1万元的额度内的原告对被告马丽珍的债权承担连带责任保证”、“甲方（债权人）主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方（债权人）有权要求乙方（保证人）先承担保证责任，乙方（保证人）承诺不因此而提出抗辩”。2013年6月20日，原告一次发放贷款人民币125万元，年利率6.6%，到期日2014年6月20日。现该笔贷款已到期，被告未足额偿还本金及利息，原告经催讨无果，故诉至本院。本院认为：原告中国工商银行股份有限公司余姚支行与被告马丽珍、阙炎根及宁波嘉蒂进出口有限公司分别签订的《个人借款最高额抵押合同》、《个人循环借款合同》、《最高额保证合同》均合法有效，依法应受法律保护。被告马丽珍、阙炎根未依约履行还款义务，应当承担相应的民事责任；被告宁波嘉蒂进出口有限公司作为最高额保证担保人，根据其与原告之约定，应当承担保证责任。原告之诉请，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马丽珍、阙炎根归还原告中国工商银行股份有限公司余姚支行借款1250000元，支付利息103769.81元，合计1353769.81元，并支付自2015年3月21日起至判决确定的义务履行日止按《个人循环借款合同》的约定计算的利息、罚息、复息。款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行；二、被告宁波嘉蒂进出口有限公司对上述款项在188.1万元范围内承担连带清偿责任，其在实际承担保证责任后，有权向被告马丽珍、阙炎根追偿；三、若被告马丽珍、阙炎根、宁波嘉蒂进出口有限公司不履行上述第一项义务，则原告中国工商银行股份有限公司余姚支行有权以被告马丽珍名下的位于余姚市马渚镇丰泽骏园11幢204室的房屋（房屋所有权证号A1011095）和被告阙炎根名下的位于马渚镇丰泽骏园18幢102室的房屋（房屋所有权证号A0507348）、位于余姚市马渚镇黄泥堰路165号的房屋（房屋所有权证号A0507164）折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额188.1万元范围内优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费16984元，减半收取8492元，由被告马丽珍、阙炎根、宁波嘉蒂进出口有限公司共同负担。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。审 判 员 施佰军二〇一五年五月二十五日代书记员 瞿 鑫