河北省泊头市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)泊民初字第93号 原告：泊头市杰升建筑器材租赁站，住所地泊头市王武镇中苏屯村。组织机构代码L8598504-X 业主：杨立杰，男，1990年2月10日生，汉族，住泊头市王武镇中苏屯村。 委托代理人：赵飞，泊头市解放法律服务所法律工作者。 被告：河北天宏建筑工程有限责任公司，住所地唐县中山北大街（原东环路）。统一社会信用代码91130627732920291A 法定代表人：王洪恩，总经理。 委托代理人：王同建，河北轩宇律师事务所律师。 委托代理人：段进安，男，1963年8月28日生，汉族，公司职员，住保定市唐县。 被告：河北天宏建筑工程有限责任公司第一分公司左各庄项目部。 被告：付国营，男，1964年10月生，汉族，住河南省开封市鼓楼区。 原告泊头市杰升建筑器材租赁站（以下简称杰升租赁站）与被告河北天宏建筑工程有限责任公司（以下简称天宏公司）、河北天宏建筑工程有限责任公司第一分公司左各庄项目部（以下简称左各庄项目）、付国营租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月30日作出（2015）泊民初字地2282号民事判决，被告天宏公司不服该判决，向河北省沧州市中级人民法院提出上诉，该院作出(2017)冀09民终4197号民事裁定，将该案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杰升租赁站的委托代理人赵飞、被告天宏公司的委托代理人王同建、段进安到庭参加诉讼，被告付国营经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，原告在诉讼过程自愿撤回对左各庄项目的诉讼请求。本案现已审理终结。 泊头市杰升建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的租赁合同；2.判令被告给付租赁费447638元，并支付违约金80000元；3.判令被告返还未退租赁物或给付等值价款413750元，承担自2015年8月1日起至实际返还之日的租赁费。事实和理由：2013年4月1日，原告与被告签订租赁合同，被告租赁原告钢管、扣件等建筑器材。合同签订后，原告按合同履行了义务，截止到2015年7月31日被告共拖欠原告租赁费447638元，并尚有钢管39650米、扣件3450套未退还，以上未退租赁物价值413750元。被告未按合同约定给付租赁费，已严重违约，故提起诉讼，望判如所请。 被告河北天宏建筑工程有限责任公司辩称：被告公司未与原告签订过租赁合同，被告公司没有设立过河北天宏建筑工程有限责任公司第一分公司左各庄项目部，原告向法院提交的租赁合同等材料不是被告公司所签订和出具的，合同的印章不是被告公司的印章，合同当中签字人付国营并非被告公司工作人员，也不是被告公司委托的人员，该人的行为按照原告诉状所称可能涉嫌刑事犯罪，请求依法驳回原告对被告公司的起诉。 被告付国营未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2013年4月1日，被告付国营以被告左各庄项目的名义与原告签订租赁合同，约定：由被告付国营所代表的左各庄项目租赁原告钢管、扣件等建筑器材，租赁费价格为钢管每米日租金0.013元、扣件每套日租金0.008元，租金每月结清一次，逾期被告付国营所代表的左各庄项目按所欠金额每日付给原告1%的滞纳金，收取租金不受年度限制，直到收回之日止。2、原告主张，原告按合同约定自2013年4月6日至2015年5月20日陆续给被告付国营所代表的左各庄项目供应建筑器材，钢管共计39650米、扣件3450套，原告供应租赁物后，被告付国营所代表的左各庄项目并未按合同约定支付租金，尚欠租赁费447638元，并有钢管39650米、扣件3450套未退还，按照当时市场价格钢管每米10元计算，扣件每套5元计算，未退租赁物价值413750元。原告认为被告天宏公司作为左各庄项目的开办单位，应承担偿付原告租赁费、退还租赁物等民事责任。原告就其主张提交证据如下：1、被告付国营以被告左各庄项目的名义与原告签订租赁合同一份；2、提货单11张；3、被告河北天宏建筑工程有限责任公司第一分公司为承揽工程在文安县司法局公证处公证的法律文书（包括被告河北天宏建筑有限责任公司第一分公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份信息、公证处谈话记录一份、被告承揽文安县左各庄中心花园小区7号楼协议书一份、河北省文安县出具的公证书一份）及授权给付国营的委托书；4、原告与被告付国营签字的租赁结算清单8页。被告质证称，原告提交的所有资料中加盖的第一分公司的印章都是假的，对公证书被告公司已经向文安县司法局申请撤销，正在处理当中；河北天宏建筑工程有限责任公司第一分公司没有设立过左各庄项目部，没有该枚印章，合同当中的付国营和材料接收人员均不是被告公司人员，也未对以上三人进行过授权，该合同显示签订日期为2013年4月1日，而泊头市法院在公证处调取的委托书是在2013年6月5日，说明付国营伪造了该印章；从合同上的备注可以看出，项目开始是河北盛德公司承揽的，不是被告公司承揽的，备注的时间是2013年9月3日，租赁物品提货单是在2013年9月3日之前，所以原告所诉的租赁器材与被告公司没有关系，原告提交的证据相互矛盾，均不应采纳；实际租用人付国营租赁了原告的建筑器材，后果应由付国营个人承担。被告就其辩解提交（2016）冀民申1594号裁定书一份为证。原告对被告提交的裁定书的真实性没有异议，但认为该裁定书与本案不具有关联性，且通过该裁定书内容可以看出河北天宏建筑工程有限责任公司与张洪伟因建设工程合同进行诉讼。原告认为河北天宏建筑工程有限责任公司与张洪伟的纠纷也是因文安县左各庄镇的该项工程承揽发生的纠纷，可以印证河北天宏建筑工程有限责任公司承揽过文安县左各庄镇中心村7号楼工程施工，被告河北天宏建筑工程有限责任公司第一分公司设立了左各庄镇项目部，并全权委托付国营处理承揽文安县左各庄镇项目部的合同的签订和施工，对于合同当中备注部分为什么有河北盛德建筑公司变更为河北天宏建筑工程有限责任公司，原告方不知情，应是被告公司与河北盛德建筑公司就建筑施工单位的变更，被告河北天宏建筑工程有限责任公司加盖印章后，说明对委托人付国营的行为一种追认，被告河北天宏建筑工程有限责任公司对此认可后也应当承担责任。 本院认为：被告付国营经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利。原告自愿放弃对左各庄项目的诉讼请求符合法律规定，本院予以准许。当事人在民事诉讼过程中有责任举证证明自己的主张，否则应承担举证不能的法律后果。原告主张其与被告天宏公司存在租赁合同关系，虽提交了有付国营签名并加盖左各庄项目印章的建筑器材租赁合同、付国营的委托书、文安县公证处公证文书、提货单等相关证据，但被告天宏公司否认涉案工程系其承建，否认付国营为其工作人员或代理人，主张委托书、公证文书中的印章为其公司印章。原告未提交证据证明上述书证中有关天宏公司印章的真实性或天宏公司参与了上述公证文书的制作过程。故原告提交的证据不足以证明被告付国营为天宏公司工作人员或委托代理人，原告要求被告天宏公司对被告付国营与原告签订租赁合同的民事行为承担民事责任证据不足，本院不予支持。被告付国营个人应对其未取得天宏公司代理权而与原告签订的租赁合同承担民事责任。原告提交的提货单可证明其已按约定向被告付国营指定的地点供应了租赁物，且被告付国营已签署租赁结算清单确认了应给付原告的部分租赁费的数额，其拖欠原告租赁费经原告催要未及时给付，原告有权要求解除双方间的租赁合同。租赁合同解除后，因被告应及时按提货单、租赁结算清单确认的租赁物数量返还原告租赁物，否则应按约定租赁费价格赔偿其占用原告租赁物期间的租赁费损失纸质原告退还租赁物或按约定价格赔偿原告租赁物损失之日止。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十八条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、解除2013年4月1日原告泊头市杰升建筑器材租赁站与被告付国营以签订的租赁合同； 二、被告付国营于判决生效后五日内按约定价格给付原告泊头市杰升建筑器材租赁站租赁费447638元，并支付违约金80000元。 三、被告付国营于判决生效后五日内返还原告泊头市杰升建筑器材租赁站未退租赁物钢管39650米、扣件3450套，并自2015年8月1日起至实际给付之日止按钢管每米日租金0.013元，扣件每套日租金0.008元赔偿原告租赁费损失。 上列二、三项如逾期给付按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理。 案件受理费13214元，保全费5000元，由被告付国营负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 长  郭治军 人民陪审员  王廷华 人民陪审员  李 刚 二〇一八年九月三十日 书 记 员  康 洁