吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书(2014)白洮民二初字第185号原告白城市军盛建筑工程有限公司法定代表人李佩军，系总经理。委托代理人李纯学，系白城经济开发区法律服务所法律工作者。委托代理人李振富（曾用名李迎春），男，1964年4月11日生，汉族，个体，现住白城市洮北区城南街道九委*组。身份证号为：×××。被告马连臣，现住白城市。被告ＸＸＸ，1977年6月15日，现住白城市。被告ＸＸＸ委托代理人马龙生，系吉林飞达律师事务所律师。原告白城市军盛建筑工程有限公司诉被告马连臣、ＸＸＸ建筑施工承包合同纠纷一案，本院受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李纯学、李振富，被告马连臣，被告ＸＸＸ及委托代理人马龙生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告下属单位白城市军盛建筑有限工程第五项目部，受原告委托，于2013年8月6日与白城市洮北区平安镇中兴村（下称中兴村）签订建筑六栋住宅楼《建设工程合同》。2013年7月17日该项目部将其工程清工又转包给马连臣、ＸＸＸ。合同约定，总面积为20800平方米（实为20000平方米），金额为6,400,000.00元（320.00元×20000平方米）。合同第三条约定：“施工期间，乙方（二被告）保证工程质量和工程进度，工程质量按照国家规定相关标准执行，如果出现任何质问题，所产生的一切经济损失和后果由乙方负责。工程进度从开工之日起50天内主体完工。”自2013年9月16日至2014年6月3日吉林长恒项目管理有限公司监理五次书面通知原告，因工程质量出现房屋漏水、卫生间渗水、天沟等需返修重新处理等严重问题。致使原告因返修工程支付200,685.00元，又支付未完成工程质量费用1,051,093.00元。2013年原告支付二被告工程款及工人工资3，355，000.00元；2014年原告支付二被告工程款及工人工资2，351，622.00元，二被告撤出工地后原告于2014年12月1日代二被告垫付中兴村工地工人工资款373，895.00元。故原告多支付各种款项932，748,.60元，二被告应予返还。被告马连臣答辩，我没有意见。被告ＸＸＸ辩称，1、被答辩人与答辩人签订的合同无效。根据《中华人民共和国建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可证的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位和个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。根据《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条一项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第52条第五项规定，认定无效。答辩人不具有建筑施工企业资质，被答辩人与答辩人签订的合同无效。由于合同无效，被告马连臣没有参与工程组织管理和施工管理，有没有提供施工设备，不具有工程的实际施工人的法律地位，因此，本案不应以马连臣以实际施工人的身份参加本案诉讼。2、答辩人以每平方米320.00元的单价承包该工程，只负责工程土建、钢筋、木工，其他单项不属于答辩人包清工的范围。在施工过程中，双方达成口头协定，防水工程也由答辩人做，按卫生间一个150.00元、屋顶按每平方米8.00元的标准给付答辩人费用。答辩人对工程的防水进行了施工，但答辩人却没给答辩人一分钱。如果房屋漏水、卫生间渗水、天沟返修这几个项目真的出现质量问题，与答辩人无关。还有一些工程项目，如室外散水、车库坡道、单元门台阶等也不属于合同约定的答辩人承包范围之内的活，将干这些活产生的费用，都算在答辩人头上，没有合同根据，违背客观事实。3、答辩人承包的工程没有全部干完的原因是被答辩人违法强行解除与答辩人的包清工合同，答辩人及所属工人让被答辩人打出工地，强行终止合同的过错完全在被答辩人。因被答辩人强行终止合同而没有完成的工程量答辩人估计，仅价值40多万元，被答辩人说有105万余元之多，严重不实。4、答辩人得到的工程款不是被答辩人讲的那么多钱，两年来答辩人实际收到的工程款仅4，905，470.00元，加上2014年12月给农民工开资的373，895.00元，共计5，279，365.00元。这其中2014年4月22日答辩人打的一张55万元工程款的收据中，有20万是让被答辩人强行扣下作为向介绍工程得人交付的好处费，答辩人对此不予认可，曾多次向答辩人索要，被答辩人曾同意在总付款中扣除这20万元。现在又将这20万元拿出来主张权利，被答辩人违背了自己之前的承诺。根据原告的诉讼请求和理由，二被告的答辩，本庭归纳本案的争议焦点是：1、原、被告签订的建筑承包合同是否合法有效；2、原、被告在建筑施工合同中，约定的施工范围是如何约定的；3、被告在履行施工合同时是否有质量问题；4、原、被告在履行合同中，原告是否存在终止履行合同的情形；5、原告主张二被告返还维修费及工程款935，625.80元事实是否存在，是否应当返还；6、被告马连臣是否具备实际施工人的身份。原、被告对本庭归纳的争议焦点无异议和补充。原告为了证实自己的主张，向法庭提供了如下证据：1、营业执照一份、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证、开户许可证各1份。证明原告具备建筑施工2级资质。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证对证明的内容有异议，认为几级资质和本案无关。2、证明1份。证明李振富是原告第五项目部负责人。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为不真实，身份调查时说个体，工程是挂靠，不是原告的职工。3、授权委托书1份。证明原告第五项目部，有权与单位或个人签订施工承包合同及结算索要工程款、参加民事诉讼活动，能独立承担民事责任。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为该证据违法，不能独立承担民事责任，不是法人。4、建筑工程施工合同1份。证明白城市洮北区平安镇中兴村与李振富于2013年8月6日签订的合同，约定工程概况、承包范围、合同工期、合同价款、双方权利义务、税务分担及争议的解决。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为合同的承包方是李振富，应与第五项目部签订合同，合同没有原告的公章，完全是李振富的个人行为，授权是虚假的。5、合同书1份。证明原告与二被告于2013年7月17日签订的合同，约定工程总价款6400，000.00元，承包面积2万平方米。施工期间二被告保证工程质量及因工程不合格，应承担重做返修的责任及完成该工程的工期。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，合同是无效合同。合同中李迎春（曾用名李振富）是个人，发包是违法的，违反建筑法及相关的法律规定。6、通知书5页。证明吉林长恒项目管理有限公司于2013年9月16日至2014年6月3日5次书面通知原告，二被告违反建筑施工合同约定，在施工中出现马牙搓砌筑不正确，拉结筋个别部位漏设等工程不合格。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为2013年9月22日提出养生期不够，已经整改完毕。2013年9月16日的通知已经整改完毕，不整改不能继续施工。监理通知，已经整改完毕。最后的通知是违法的，2014年6月3日的没有签字，没有交给原告。7、票据33枚。证明未完工程量产生费用1，054，445.00元。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为是ＸＸＸ退出工地的费用，和ＸＸＸ无关。用白条的方式违反法律规，不能以白条计算实际工程量。8、未完工程量等2份材料。证明由郭建、胥某某、韩某某等人出证，因二被告未按施工规范标准施工，导致房屋、卫生间防水漏水，返工处理，产生费用1，051，093.00元。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为口头约定由ＸＸＸ做防水，没有给工程款。防水是5月中旬做的，没有异议，没有整改通知单，监理有施工日志。形式违法，如有问题，应由监理通知施工单位。工程完毕应以鉴定为准，面积不对。我认可3到4千平方米。市场人工费，是15.00元每平方米，他说20.00元每平方米。第4、5、6项不是ＸＸＸ的承包范围，第7项已经干完了。第8项也干完了。第九项，是零活范围，没这价格。第十项，面积应是17000平方米左右。第十一项，价格是2，600.00元，按3，000.00元算太高。第十二项已经变更了，不是ＸＸＸ的施工项目。第十三项已经做完了。十四项是施工以外的活，没有支付工程款。十五项属于合同外的活，没有给工程款。吊篮80个，强制解除才产生的费用。不存在用吊车的问题，工钱违背事实。第18、19项是灵活的范围，已经不需要技术员了。20项，是灵活，发生也就1万元，6万元高了。21、22项，零活，估价高。伙食费3万元，估价过高。9、返修工程量、费用金额证明。证明返修工程费支出200，658.00元。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为证据形式违法，工程质量问题，应监理下通知。内容违法，应按照签证确认，内容不实，混凝土，根本没这活。窗户损坏，在没被打人之前，没有损害。室内磨棚，合同中没有这活。第7项已经完毕。第八项已经干完了。第九项外墙保温返修，没有提出返修，如数开工资，没有客观事实。10、二被告于2013年收原告工程款票据18枚及工人工资。证明二被告于2013年收原告工程款及工人工资3，355，000.00元，都是收据、金额和用处，钱到手了，不能说无效。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为有些票据不认可。2013年9月13日30万元不认可；9月23日10万元、9月28日7万元、9月30日4万、1万、7万不认可；2，765，470.00元认可。不认可59万元。11、2014年二被告收原告工程款及工人工资12枚。证明二被告2014年度收原告及工人工资2，351，622.00元。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为4月22日55万元，有20万没有给ＸＸＸ，给中间人了，有异议。5月5日王丽颖，是在高翔超市买东西11，622.80元，和本案没有关系。收到234万元。12、工资票据40枚。证明李振富代ＸＸＸ还陈宝志等39人工资373，895.00元，应返还给原告。二被告质证无异议。13、二被告多收原告工程款558，853.80元。证明由马连臣、郭建、胥某某、韩某某签名证实，二被告多收原告工程款558，853.80元。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为形式上不合法，原告方单方制作的，不具有对工程造价的资质。内容上违背事实，施工面积不对，实际上20114平方米。原告应给6，436，480.00元。ＸＸＸ收到的工程款5，279，365.00元。未完工程款的价值是自己写的，没有价值。工程返工也是这样。从条上看，马连臣也站在原告立场了，说明不是实际施工人。14、证人胥某某出庭作证证实：施工到后期，做防水，卫生间也漏水，就告诉施工方整改。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为记忆上在有差距，6月15日之后已经不在工地了。有问题找监理，防水的问题没有通知。屋面漏水，有可能是施工造成的或者材料，原料是原告提供的，不能把责任加在被告方。15、证人韩某某出庭作证证实：防水有问题，1、4号楼没做防水。卫生间防水没全做完，也漏，没有专业防水的，还没等试水呢，下雨就漏了。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为只是看到现象，他没有专业的资质，没分清是技术还材料问题，责任都归ＸＸＸ，是不公平的。16、证人金某某出庭作证证实：主要是屋面和卫生间的防水，质量不合格。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为漏水的楼号和韩某某不一样，由于不是专业人员，不能简单的认定于施工方。17、证人杨某某出庭作证证实：防水漏水，卫生间漏水。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证认为，只能证明4栋楼漏水，不能归到施工队上。不能达到证明目的。18、证人郭某某出庭作证证实：屋面和卫生间防水不合格，都漏。5月末做的，6月份下雨就漏，屋面和卫生间返修做的。未完工量都是按照图纸做的，价格按照市场价值。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为和李迎春有利害关系，2014年聘的，有直接的利害关系。按照市场价值，问了几个瓦匠，单价不足为凭。开始说全漏，现说1号和6号没做，和其他的也矛盾。不具有客观真实性。19、证人赵某某出庭作证证实：后续工程都是我做的，维修1-6号楼防水都是我做的，一共1，054，000.00元。被告马连臣质证无异议。被告ＸＸＸ质证有异议，认为未完的工作量和防水一共1，054，000.00元。原告主张加20多万，有矛盾。被告ＸＸＸ为证实自己的主张，向法庭提供了如下证据：1、申请法院调取的派出所卷宗1册。证明原告的过错导致合同不能继续履行。原告质证认为，属于治安案件，与本案无关。被告马连臣质证无异议。2、录音1份。证明1、对2014年4月22日ＸＸＸ打的20万元收据，ＸＸＸ没有收到，李迎春交给第三人了。2、ＸＸＸ扣20万元有异议，找到李兴奎反应问题，李兴奎找司法所做的笔录，李兴奎知道20万元没给，做了工作。原告质证有异议，认为4月22日55万的收据，说李迎春扣下20万元，没有标明此事。只是被告说没有佐证证实，证据应以ＸＸＸ收55万元为准。事反应到李兴奎书记那里，20万元说李迎春拿去了，还是出自被告之口，没有证据支持。被告马连臣质证无异议。3、证人李某某出庭作证证实：2014年6月15日下午2点李迎春聚集了20多人，不让干活，不出去腿打断。我是主抓2、5号楼的，地热垫层没打，楼梯踏步没整，车库砖没粘，还有打扫卫生等。原告质证认为，20多人打出去是治安案件，证人是亲某某，不能成立，与本案无关。被告马连臣质证无异议。4、证人丁某某出庭作证证实：原告和被告发生争执了，不让干了，把我赶出去了。我是干外墙皮，6栋楼灰抹完了。保温差200多平，瓷砖没粘。5号楼保温没做。粘苯板15.00元每平方米，瓷砖13.00元每平方米。原告质证认为，属于雇佣关系，有直接的利害关系，不能作为证据使用。不让干活是ＸＸＸ和黄老三打仗的事情。被告马连臣质证无异议。5、证人张某甲出庭作证证实：我是5月22日离开的。6月6日回去的，当天就走了。原告质证认为，证人对没完成的工作量都是自己推断的，不能当证据使用。被告马连臣质证无异议。6、证人张某乙出庭作证证实：李迎春不让我们干活的，我出门2天，回来不让干了。我管1、4号楼，苯板剩1块没整，防盗门门口没磨。粘砖13.00元，地热4.50元，楼梯2，500.00元到2，600.00元。原告质证认为，不能作为证据使用，与被告是雇佣关系，没干的活没有向甲方提供，属于个人说法。没干完活的价格是自定，不能作为定案的依据。被告马连臣质证无异议。被告马连臣未向法庭提供证据。对原、被告向法庭提供的证据，经本庭综合评定，认证如下：原告提供的证据1、营业执照一份、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证、开户许可证各1份；2、证明1份；3、授权委托书1份；4、建筑工程施工合同1份；5、合同书1份；6、通知书5页；7、票据33枚；8、未完工程量等2份材料；9、返修工程量、费用金额；10、二被告于2013年收原告工程款票据18枚及工人工资；11、2014年二被告收原告工程款及工人工资12枚；12、工资票据40枚；13、二被告多收原告工程款558，853.80元；14、证人胥某某出庭作证证实：施工到后期，做防水，卫生间也漏水，就告诉施工方整改；15、证人韩某某出庭作证证实：防水有问题，1、4号楼没做防水。卫生间防水没全做完，也漏，没有专业防水的，还没等试水呢，下雨就漏了；16、证人金某某出庭作证证实：主要是屋面和卫生间的防水，质量不合格；17、证人杨某某出庭作证证实：防水漏水，卫生间漏水；18、证人郭某某出庭作证证实：屋面和卫生间防水不合格，都漏。5月末做的，6月份下雨就漏，屋面和卫生间返修做的。未完工量都是按照图纸做的，价格按照市场价值；19、证人赵某某出庭作证证实：后续工程都是我做的，维修1-6号楼防水都是我做的，一共1，054，000.00元。上述证据经被告被告马连臣质证无异议，经被告ＸＸＸ质证对证据11中的2014年5月5日王丽颖欠据11，622.80元，非工程款，原告不否认，故该证据本院不予采信。其余证据虽有异议，但未提出反驳证据和理由推翻上述证据，故上述证据符合证据规则规定，具有证据效力，本院予以采信。被告ＸＸＸ提供的证据1、申请法院调取的派出所卷宗1册；2、录音1份；3、证人李某某出庭作证证实：2014年6月15日下午2点李迎春聚集了20多人，不让干活，不出去腿打断。我是主抓2、5号楼的，地热垫层没打，楼梯踏步没整，车库砖没粘，还有打扫卫生等；4、证人丁某某出庭作证证实：原告和被告发生争执了，不让干了，把我赶出去了。我是干外墙皮，6栋楼灰抹完了。保温差200多平，瓷砖没粘。5号楼保温没做。粘苯板15.00元每平方米，瓷砖13.00元每平方米；5、证人张某甲出庭作证证实：5月22日离开的。6月6日回去的，当天就走了；6、证人张某乙出庭作证证实：李迎春不让我们干活的，我出门2天，回来不让干了。我管1、4号楼，苯板剩1块没整，防盗门门口没磨。粘砖13.00元，地热4.50元，楼梯2，500.00元到2，600.00元。上述证据经被告被告马连臣质证无异议，经原告质证虽有异议，但未提出反驳证据推翻该证据，故上述证据符合证据规则规定，具有证据效力，本院予以采信。经审理查明，原告白城市军盛建筑有限工程有限公司是经工商管理部门依法登记的建筑企业。具有合法的营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证、开户许可证。其名下的第五项目部，是企业的下属部门。李振富（曾用名李迎春）系白城市军盛建筑有限工程有限公司第五项目部负责人。被告马连臣、ＸＸＸ系承包合同乙方共同承包人。2013年8月6日原告下属第五项目部，经原告授权，与白城市洮北区平安镇中兴村（下称中兴村）签订建筑六栋住宅楼的《建设工程合同》一份。2013年7月17日该项目部将其工程清工转包给马连臣、ＸＸＸ，并签订了转包合同。转包合同约定：“甲方李迎春（现用名李振富）；乙方马连臣、ＸＸＸ。经双方协议：甲方将中兴住宅楼6栋（总面积20800平方米）清工承包给乙方，具体事宜如下：1、工程单价32，000.00元/平方米，总金额6，400，000.00元。2、付款方式：主体封顶之前，先付人民币：叁佰万元整（3，000，000.00元），其余款项根据政府拨款情况陆续付给乙方，如果平安镇政府于2013年底不付款，甲方将把其余款项在2014年1月1日前付清。3、施工期间，乙方保证工程质量和工程进度，工程质量按照国家规定相关标准执行，如出现质量问题，所产生的一切经济损失和后果由乙方负责，工程进度从开工之日起50天之内主体完工。4、施工期间，乙方要保证安全施工，出现一切安全事故以及产生一切后果由乙方负全责。5、施工期间，甲方负责材料供应，由材料供应耽误工期所产生的经济损失和后果由甲方负责。6、由材料不合格所产生的损失由甲方负责，由施工不合格所产生的损失由乙方负责。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2013年7月17日。”协议签订后，双方按照协议履行了合同。二被告在施工过程中，自2013年9月16日至2014年6月3日吉林长恒项目管理有限公司五次书面通知原告，因工程质量出现马牙搓砌筑不正确、拉结筋个别部位没设、房屋漏水、卫生间渗水、天沟等需返修重新处理等严重问题。2014年6月15日原、被告因工程质量问题发生纠纷，原告强制二被告施工人员撤出工地，终止施工合同。2013年原告支付二被告工程款及工人工资3，355，000.00元（共18张收据）；2014年原告支付二被告工程款及工人工资2，340，000.00元（共11张收据，其中，王丽颖的于2014年5月5日欠据1张，欠款11，622.80元，属非工程款，本院未予采信）。二被告撤出工地后原告于2014年12月1日代二被告垫付中兴村工地工人工资款373，895.00元，上述款项合计为6，068，895.00元。中兴村住宅工程返修工程量及金额，2014年6月17日，经被告马连臣、监理程俊清、技术员郭某某、村民代表胥某某、韩某某、金某某、杨某某核定并签定确认书，合计金额为200，658.00元。中兴新村住宅楼未完工程金额，2014年6月17日经被告马连臣、监理程俊清、技术员郭某某、村民代表胥某某、韩某某、金某某、杨某某核对并签定确认书，合计金额为1，051，093.00元。上述事实有原、被告陈述、书证、证人证言、视听资料为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，原告白城市军盛建筑有限工程有限公司是经工商行政管理部门依法登记的建筑企业，并具有合法的建筑资质，故原告是具有法定的建筑施工企业。2013年7月17日原告下属第五项目部将其承包的工程的清工转包给被告马连臣、ＸＸＸ，并签订了合同书，合同时双方在自愿、公平、合法的基础上签订。被告马连臣、ＸＸＸ系承包合同乙方，其作为被告主体适格。关于原被告签订的承包合同的效力，合同书载明：“经双方协议：甲方（原告）将中兴住宅楼6栋（总面积20800平方米）清工承包给乙方（被告）。”从该约定看，包清工应为劳务关系合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定：“具有劳务作业资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。”故，被告ＸＸＸ主张合同无效，不符合法律规定，依法无据，本院不予支持。关于原、被告讼争的合同解除的合法性，经审理查明，二被告在施工过程中，自2013年9月16日至2014年6月3日吉林长恒项目管理有限公司的监理五次书面通知原告，因被告施工工程质量出现马牙搓砌筑不正确、拉结筋个别部位没设、房屋漏水、卫生间渗水、天沟等需返修重新处理等严重问题。被告未按要求整改、返修。2014年6月15日原、被告因工程质量问题发生纠纷，原告强制二被告施工人员撤出工地，终止施工合同。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款第三项规定：“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；”被告施工工程存在质量问题，且为返修，其行为违反了法律规定，故原告与被告解除施工合同符合法律规定。关于原告主张二被告返还原告多支付二被告的工程款、工人工资及维修费935，625.80元的请求，根据双方签订的合同书约定，工程总价款为6，400，000.00元。2013年原告支付二被告工程款及工人工资3，355，000.00元（共18张收据）；2014年原告支付二被告工程款及工人工资2，340，000.00元（共11张收据）。二被告撤出工地后原告于2014年12月1日代二被告垫付中兴村工地工人工资款373，895.00元，上述款项合计为6，068，895.00元。庭审中，从原告提供的证据看，中兴村住宅工程返修工程量金额，2014年6月17日，经被告马连臣、监理程俊清、技术员郭某某、村民代表胥某某、韩某某、金某某、杨某某核对并签定确认书，合计金额为200，658.00元；中兴新村住宅楼未完工程金额，2014年6月17日经被告马连臣、监理程俊清、技术员郭某某、村民代表胥某某、韩某某、金某某、杨某某核对并签定确认书，合计金额为1，051，093.00元，两项合计金额为1，251，751.00元。该两项款项，是经技术员、监理核对，经村民代表见证，经被告马连臣认可的，其数额合法有效。综上，二被告应返还原告各种款项共计为920，646.00元。对原告主张王丽颖欠据11，622.80元，非工程款，与本案无关联性，本院不予保护。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”、第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”二被告对质量不合格工程应承担赔偿损失的违约责任；对多收取的工程款属不当得利，应予返还。故，原告主张二被告返还各种款项合计920，646.00元，符合法律规定，本院予以支持。被告ＸＸＸ的抗辩主张，在施工过程中，双方达成口头协定，防水工程也由答辩人做，按卫生间一个150.00元、屋顶按每平方米8.00元的标准给付答辩人费用。答辩人对工程的防水进行了施工，但答辩人却没给答辩人一分钱。如果房屋漏水、卫生间渗水、天沟返修这几个项目真的出现质量问题，与答辩人无关。还有一些工程项目，如室外散水、车库坡道、单元门台阶等也不属于合同约定的答辩人承包范围之内的活，庭审中，对其主张未向法庭提供证据证明，依法无据，本院不予支持。被告ＸＸＸ主张，收到工程款不是那么多钱，两年来实际收到的工程款仅4，905，470.00元，加上2014年12月给农民工开资的373，895.00元，共计5，279，365.00元。这其中2014年4月22日答辩人打的一张55万元工程款的收据中，有20万是让被答辩人强行扣下作为向介绍工程的人交付的好处费，该款不予认可，曾索要，原告同意在总付款中扣除这20万元。现在又将这20万元拿出来主张权利，原告违背了自己之前的承诺。被告ＸＸＸ对其主张仅提供了录音证据，原告否认，被告ＸＸＸ又未提供其他证据佐证，故，该录音证据为单一证据，不符合证据规则规定，其主张，证据不足，本院不予支持。综上，本院为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百一十一条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第八条第一款第三项之规定，判决如下：一、被告马连臣、ＸＸＸ于本判决生效后立即给付原告各种款项920，646.00元。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9，490.00元由二被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行，逾期不履行，本院将根据对方当事人的申请或审判庭的移送，依法强制执行。申请执行的期限为二年，逾期不申请，本院将视为放弃权利。申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。审 判 长  许 峰审 判 员  张志远人民陪审员  时濛濛二〇一五年五月五日书 记 员  白继业