浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0782民初14528号 原告（反诉被告）：苏某1，男，1976年12月6日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：汪宏亮，浙江炽天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁艺，浙江炽天律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：游某，女，1978年12月5日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区，现住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：金菲，浙江求是园律师事务所律师。 原告苏某1与被告游某离婚后财产纠纷一案，原告苏某1于2018年8月17日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，被告游某在举证期届满前提起反诉，本院予以受理。本案依法适用简易程序，由审判员舒怡独任审判，于2018年9月25日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）苏某1的委托诉讼代理人汪宏亮与被告（反诉原告）游某及其委托诉讼代理人金菲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏某1诉称，原、被告于××××年××月××日登记结婚，因感情破裂于2017年1月20日在义乌市民政局办理离婚登记。当日双方在离婚协议书中明确对相关夫妻财产的处置：对位于义乌市江东街道朝晖3幢3单元306室的住房在离婚后女方应将房产变更过户到男方名下。原、被告离婚后，被告以各种理由拒绝原告过户房产的请求。原告遂诉至法院，请求判令：1.确认原、被告2017年1月20日签订的离婚协议书有效；2.被告协助办理义乌市江东街道朝晖3幢3单元306室产权过户手续。 被告游某辩称，2017年1月20日双方离婚时，原告隐瞒被告和何毳有婚外情的事实，使被告认为原告对自己和孩子还有情感，遂双方约定离婚不离家。正是基于这个前提，被告才同意离婚协议书中约定将自己享有的房产份额借给原告贷款使用，离婚5年后房产全部份额转让给婚生子苏某2。原告的欺骗行为使被告陷入错误的认识，将自己的财产份额做出错误的处置，根据合同法52条规定依法可予以撤销，且离婚协议书对涉案房产可贷款的约定无法保证婚生子苏某2的居住权和未来产权过户，对未成年人的财产权益带来不可控的极大风险，依据合同法69条，对该约定可以中止履行。综上请驳回原告的诉请。 针对被告的答辩意见，原告补充陈述，不存在被告所说的婚外情情况，双方确认离婚的原因系夫妻感情不和，在离婚协议书中有签字确认。此外，双方对财产处置的意思表示真实合法，应予以支持。 为证明自己的主张，原告向本院提供如下证据： 证据1，婚姻信息一份，证明原、被告于2017年1月20日在义乌市民政局登记离婚。 证据2，义乌市不动产登记信息一份，证明本案讼争的房产情况。 证据3，离婚协议书一份，证明双方在离婚协议书中对涉案房产的处置约定离婚后登记到男方处。 被告质证：证据1、2，三性均无异议。证据3，真实性无异议，对协议第三条第一款，被告是基于原告的欺骗行为才错误处置了自己的财产份额，对其他条款的三性均无异议。 被告未提供证据。 反诉原告游某反诉称，2017年1月20日双方离婚时，反诉被告隐瞒了与现任妻子何毳有婚外情的事实，使反诉原告错误地认为反诉被告对自己和孩子还有情感，遂双方约定离婚后男方仍可居住在涉案房产内，并希望通过两年的虽离婚仍同居的状态，修复双方情感得以复婚。正是基于这个前提，反诉原告才同意离婚协议书中约定将自己享有的房产份额过户给反诉被告贷款使用，离婚5年后房产的全部份额赠与婚生子苏某2。反诉被告的欺诈行为使反诉原告陷入错误的认识，将自己的财产份额处置给反诉被告，根据合同法52条规定应当可予以撤销。况且离婚协议书对涉案房产可贷款的约定，无法保证婚生子苏某2的居住权和未来产权过户，对未成年人的财产权益带来不可控的极大风险。同时，离婚协议书约定浙Ｇ×××××的宝马车归反诉原告所有并协助过户到女方名下，截至起诉之时，反诉被告一直推脱不予办理。故反诉原告诉请判令：1.撤销《离婚协议书》第三条第一款中“离婚后女方将浙江省义乌市江东朝晖小区3幢3单元306室房产过户给男方名下，自离婚之日起五年内男方可以就该房产贷款周转使用”的约定；2.反诉被告协助办理车牌号为浙Ｇ×××××的宝马车过户手续。 反诉被告苏某1辩称，不存在反诉原告所说婚外情的情况，双方确认离婚的原因系夫妻感情不和，在离婚协议书中有签字确认。此外，双方对财产处置的意思表示真实合法，请求驳回反诉原告第一项诉请；反诉原告的第二项诉请，在反诉原告协助办理房屋过户手续的同时，反诉被告愿意协助办理车辆过户手续。 为证明自己的主张，反诉原告向本院提供户籍证明1份3页，证明反诉被告于××××年××月××日生育了双胞胎男婴，从时间上推算，离婚前已经怀孕，即便是离婚后一个月内怀孕，也证明离婚前反诉被告和何毳关系密切，在双方婚姻关系存续期间违背了夫妻间的忠诚义务。正是反诉被告隐瞒了婚外情的情况，反诉原告误以为双方没有原则性矛盾，可以复婚，从而影响了处置自己财产的决定，错误的约定将自己房产份额过户给反诉被告贷款使用。这种一方以欺诈的手段订立的约定，根据合同法第52条规定依法应予撤销。 反诉被告质证：真实性无异议，证明目的有异议，反诉原告的该份证据纯属主观推测，不符合客观事实。 为支持自己的抗辩，反诉被告向本院提供如下证据： 证据1，孕产妇保健册、东阳市人民医院病历各一份，证明反诉被告再婚生育的孩子系双胞胎，36周早产，2017年2月中下旬才怀孕。 证据2，短信记录一份（原件存于反诉被告手机中），证明反诉被告多次要求过户房屋和车辆，并无反诉状中推脱之举。 证据3，视频光盘一份（原件存于反诉被告手机中），证明反诉被告将房屋和车辆过户材料送反诉原告处，并无反诉状中推脱之举。 反诉原告质证：证据1，孕产妇保健册三性均无异议，对末次月经的时间有异议，是孕妇口述，没有经过医生权威性认定。医学上37周以上才称为足月产，病历上描述双胞胎生产至36周，应该是早产儿，也没有描述早产症状，是家属要求剖腹产，按照正常思维只有出现早产的现象时才会主动提早剖腹。据了解，一般末次月经医生都是根据孕妇口述填写资料，不作核实，该组证据恰恰证明反诉被告婚内出轨的事实。证据2，三性均无异议，但是7月份反诉被告发给反诉原告要求过户的短信没有收到，该证据也证明了反诉被告不协助办理车辆过户的事实。证据3，三性均无异议，但是反诉原告并没有收到视频中的委托材料。 庭后，反诉原告补充提供了浙Ｇ×××××车辆的登记信息，用于证明相关事实。 根据当事人的举证、质证意见及证据审核认定的有关规定，本院认证如下： 一、关于原告（反诉被告）苏某1提供的证据。对婚姻信息的证明力予以确认。对不动产登记信息的证明力予以确认。对离婚协议书的真实性予以确认。关于该离婚协议书的效力问题，本院将留后作综合评述。对孕产妇保健册的真实性予以确认，被告对末次月经的时间有异议但未提供反驳证据，本院确认何毳生育双胞胎儿子苏某3、苏某4前的末次月经为2017年2月1日。对东阳市人民医院病历的真实性予以确认。对短信记录的真实性予以确认。对视频光盘的真实性予以确认，但达不到原告的证明目的。 二、关于被告（反诉原告）游某提供的证据。对三份户籍证明的真实性予以确认，可以证明原告于××××年××月××日生育双胞胎儿子苏某3、苏某4的事实。对浙Ｇ×××××车辆登记信息的真实性予以确认。 根据上述有效证据及原、被告的庭审陈述，本院认定案件事实如下： 原告与被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子苏某2。婚后，双方购买位于义乌市房屋（权证号码：义乌房权证江东字第c00111694号、义乌房权证江东字第c00111695号），所有权人登记为苏某1、游某（共同共有），登记日期为2011年12月9日。双方还于2015年4月24日购买号牌号码为浙Ｇ×××××的宝马牌小型汽车一辆，机动车所有人登记为苏某1。 2017年1月20日，原、被告因夫妻感情破裂在义乌市民政局办理离婚登记手续。同日，双方签订离婚协议书一份，其中载明：“男方与女方于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育儿子苏某2。双方因性格不合致使夫妻感情破裂，现经夫妻双方自愿协商，同意协议离婚，特订立离婚协议如下：一、男女双方同意离婚。二、子女抚养、抚养费及教育、医疗费用……三、夫妻共同财产的处理：（1）不动产：①位于浙江省义乌市江东朝晖小区3幢3单元306室的住房一套（房屋所有权证号：C00111695），离婚后，该住房由女方和婚生子苏某2居住，而且男方在签字之日起两年内搬离现在所住的房子。离婚后女方将房产过户到男方名下，自离婚之日起五年内男方可以该房产贷款周转使用，但不得进行买卖该房产，五年期满即无条件将房屋过户至婚生子苏某2名下。归婚生子苏某2所有（该房产尚欠的银行抵押贷款由男方负责归还）。如因男方贷款或因男方原因导致房屋无法过户到苏某2名下的，男方应按市场价赔偿一切损失……（2）浙Ｇ×××××号宝马小车归女方所有并过户到女方名下（该车的贷款由女方负责归还）……四、债权债务的处理……五、其他属于一方婚前所有的财产，仍归各自所有。六、协议生效时间的约定：本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。” ××××年××月份，原告与案外人何毳登记结婚，并于××××年××月××日生育双胞胎儿子苏某3、苏某4。 另查明，浙Ｇ×××××的宝马牌小型汽车现由被告使用，且该车辆的贷款已经还清，目前处于未抵押状态。义乌市房屋未有被司法查封情况。 本院认为，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。被告辩称《离婚协议书》中关于义乌市房屋的处置约定，系原告以欺诈手段，使被告作出的错误意思表示，依据不足，本院不予采信。本案原、被告签订的《离婚协议书》应系双方当事人的真实意思表示，其未有致协议无效或可撤销的情形存在，应确认为有效，双方均应按协议约定的内容全面履行自己的义务。根据《离婚协议书》的约定，被告应协助原告办理将义乌市房屋变更登记至原告一人名下的手续，原告亦应协助被告办理将号牌号码为浙Ｇ×××××的宝马牌小型汽车过户至被告名下的手续。被告关于原告婚内出轨的抗辩，依据不足，本院不予采信。综上，原告诉请合法有据，本院予以支持。反诉原告合法有据的反诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条的规定，判决如下： 一、确认原告苏某1与被告游某于2017年1月20日签订的《离婚协议书》有效。 二、被告游某于本判决生效后三十日内协助原告苏某1办理将位于浙江省义乌市房屋变更登记至原告苏某1一人名下的手续。 三、反诉被告苏某1于本判决生效后三十日内协助反诉原告游某办理将号牌号码为浙Ｇ×××××的宝马牌小型汽车过户至反诉原告游某名下的手续。 四、驳回反诉原告游某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费3150元，由被告游某负担。反诉案件受理费1900元，由反诉被告苏某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员 舒 怡 二〇一八年九月二十九日 书记员 金倩倩