浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书(2015)金义商初字第1526号原告：中国农业银行股份有限公司义乌分行。负责人：张山明。委托代理人：毛晗。被告：义乌市好易日用品有限公司。法定代表人：龚国华。被告：义乌市玫之秀化妆品有限公司。法定代表人：谷军忠。被告：龚国华。被告：陈荷菊。被告：谷军忠。被告：王菽。被告：华有辉。原告中国农业银行股份有限公司义乌分行（以下简称农行义乌分行）与被告义乌市好易日用品有限公司（以下简称好易公司）、义乌市玫之秀化妆品有限公司（以下简称玫之秀公司）、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽、华有辉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月2日立案受理后，依法由代理审判员王丹萍适用简易程序独任审理，于2015年5月19日公开开庭进行了审理。原告农行义乌分行的委托代理人毛晗及被告华有辉到庭参加了诉讼，被告好易公司、玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告农行义乌分行诉称:2013年1月8日，原告与被告玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽签订编号为33100520XXXXXXXXX的最高额保证合同，约定为被告好易公司自2013年1月8日起至2015年1月8日止期间内在原告处的贷款提供保证担保，担保的最高余额为人民币3750万元。该笔贷款同时由被告龚国华、华有辉坐落于上海市徐汇区肇嘉浜路1065甲号808室房地产提供抵押担保。2014年4月17日原告与被告好易公司签订编号为3301012XXXXXXXXX的流动资金借款合同，约定向被告好易公司发放贷款330万元，期限一年，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款330万元，到期日2015年4月16日，年利率6.9%。因原告与被告好易公司于2013年12月9日签订的编号为33010120XXXXXXXXX流动资金借款合同项下的贷款已于2014年12月4日到期，被告未按期归还，根据流动资金借款合同第5.1（3）、5.3（3）条约定，原告有权提前收回未到期贷款。为此原告诉至法院，请求依法判令：1、被告义乌市好易日用品有限公司立即归还贷款330万元及利息77910.24元（利息已按照借款合同约定计付至2015年2月20日，以后利、罚息计付至实际履行之日止）；2、本案诉讼费用由被告义乌市好易日用品有限公司承担；3、被告义乌市玫之秀化妆品有限公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽对上述债务承担连带清偿责任；4、原告在上述债权范围内对被告龚国华、华有辉坐落于上海市徐汇区XXXXXXXXXXXX室房地产（房产证号：沪房地徐宁（2007）第00XXXX）享有优先受偿权。被告华有辉辩称：1、按银行放贷的程序性要求，抵押合同与实际贷款合同应相对应，所以本案所涉及的由本人房产抵押相关联的抵押贷款额度是500万元，这是非常明确的。2、本人未与农行签订任何与这500万元贷款以外其他贷款的余值的覆盖协议或其他补充协议。3、银行和当时贷款的承办人员，都承认本人相关的房产抵押贷款是500万元，余值不属于农行（有录音为证），余值覆盖起诉是农行的内部操作。4、农行想利用起诉引诱，威逼本人与农行签余值覆盖协议，弥补农行的内部操作。期间事发当时的陈行长，现任盛行长多次找本人谈话，要求本人与农行签余值覆盖协议，把余值覆盖转移至谷军忠名下，由谷军忠本人将应属本人的余值现金支付给本人（农行、谷军忠、本人在农行的主持下一起协商了2次）后因谷军忠资金紧张，无法支付搁浅。农行要求谷军忠和本人配合农行签覆盖协议的理由是：不让其他债权人起诉或查封余值，保护银行的利益，减少谷军忠担保责任的经济损失，明显反映出农行对本人起诉的依据不足以及自身工作的失误。5、本案330万贷款合同编号33100520XXXXXXXXX是由义乌市玫之秀化妆品有限公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽签订，并没有我在上海这套房产的余值当抵押，我上海房产抵押的合同的编号为33100620XXXXXXXXX现出现在330万贷款的合同里，纯属是在龚国华出现金融危机后添加进去的，请法院法官一看就清楚。6、农行对本人的起诉之前从未有人向本人通报要求签覆盖协议等的协议处理意见，农行通过自己内部的操作手段起诉，严重侵犯本人的合法权益，给本人的日常生活和精神造成伤害，农行必须撤销诉讼，回到协商解决问题的桌面上来，否则本人将利用法律武器向检察机关对本宗侵权被诉案件提起抗诉。被告好易公司、玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽未作答辩，也未提供任何证据。原告为证明自己的主张，提供如下证据：证据一：流动资金借款合同一份，证明目的：证明原告与被告好易公司之间存在借款合同法律关系。证据二：借款凭证一份，证明目的：证明原告已按照约定发放贷款的事实。证据三：最高额保证合同一份，证明目的：证明原告与被告玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽之间存在担保法律关系。证据四：最高额抵押合同一份，抵押物清单一份，证明目的：证明原告与被告龚国华、华有辉之间存在抵押担保法律关系。证据五：上海市房地产登记证明一份，证明目的：证明抵押物经有权部门合法登记的事实。证据六：33010120XXXXXXXX流动资金借款合同、借款凭证一份，证明目的：证明被告在原告处有其他债务逾期未归还，原告有权提前收回贷款的事实。经庭审举证，被告华有辉发表如下质证意见：证据1，这个情况我不清楚。证据2，跟我一点关系都没有。证据3，也跟我没有关系。证据4，我是承认的，但是我只承认我是担保500万元的，其余的我是不承认的，我没有签过补充协议和覆盖协议。证据5，这两份东西都是在500万元情况下签的字，原先的客户经理也是说的只有500万元，包括最高额抵押合同，我们去签的时候都是空白的，日期也没有写，当时说是怕银行的写错字。证据6，和我没有关系。被告华有辉为证明自己的主张，提供如下证据：录音一份，证明客户经理也承认我只有500万元的抵押贷款，不包含这个330万元，这个房子只针对500万元的担保，房产的余值是不覆盖本案的330万元。经庭审举证，原告发表如下质证意见：没有异议。原告及被告华有辉提供的证据，本院认证如下：原告提供的证据1、2、3，被告好易公司、玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽未到庭，视为放弃质证，被告华有辉质证不清楚，与其无关，本院认为原告举证与其陈述能相印证，证据之间可相印证，本院对该证据予以认定。原告提供的证据4，被告华有辉认可，认为其担保500万元，本院对该证据的真实性予以认定。原告提供的证据5，被告华有辉认可其签字，且该证据形式合法，本院对该证据予以认定。原告提供的证据6，本院结合全案证据予以综合认定。被告华有辉提供的证据，原告质证无异议，本院对其真实性予以认定，但该证据无法达到其证明目的，本院对该证据的证明目的不予认定。经审理查明：2012年7月23日，被告玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽与原告签订的《最高额保证合同》一份，合同约定被告玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽为被告好易公司于2013年1月8日至2015年1月8日期间在原告处实际形成的最高额余额人民币3750万元的债务提供连带责任保证担保。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。担保范围为主债务借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。并约定主债务同时存在其他物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告已经选择某一担保来实现债权的，也可同时通过其他担保来实现全部或部分债权。2012年7月23日，被告龚国华、华有辉与原告签订编号为33100620XXXXXXXXX的《最高额抵押合同》一份，约定以被告龚国华、华有辉共有的坐落于上海市徐汇区XXXXXXX室房地产为被告好易公司自2012年7月23日至2015年7月23日期间在原告处实际形成的最高额余额人民币716万元的债务提供最高额抵押担保，担保范围与上述保证合同相同。并约定了其他权利义务。双方于2012年7月26日在上海市房地产登记处办理了最高额抵押登记，最高额债权限额为人民币716万元。2014年4月17日，原告与被告好易公司签订了编号为3301012XXXXXXXXX号的《流动资金借款合同》一份。约定被告好易公司向原告借款人民币330万元，约定利息为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮15%。借款期限自2014年4月17日至2015年4月16日，借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息。未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下的义务的，贷款人宣布借款人构成违约，贷款人有权提前收回已发放借款。双方约定了其他合同权利义务。2014年4月17日，原告按约发放给被告好易公司贷款人民币330万元。原告与被告好易公司于2013年12月9日签订的编号为33010120XXXXXXXX流动资金借款合同项下的贷款已于2014年12月4日到期，被告好易公司未按期归还。根据该合同约定，被告明确表示或者以行为表明不愿清偿已到期或未到期债务，原告有权提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。为此，根据上述约定原告于2015年3月2日起诉至法院提前收回本案借款。截止2015年2月20日，被告好易公司尚欠原告借款本金人民币330万元及利息77910.24元。被告玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽也未履行担保责任。另查明，被告好易公司以上述抵押物提供最高额抵押及被告龚国华、陈荷菊提供最高额保证另向原告借款500万元，原告已向本院提起诉讼，案号为（2015）金义商初字第1416号。以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、借款凭证各二份，最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押物清单、上海市房地产抵押登记证明各一份及原告的庭审陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告与被告好易公司签订的借款合同，系当事人的真实意思表示，内容合法，应确认有效。被告好易公司尚欠原告借款本金人民币330万元及利、罚息的事实清楚，被告好易公司应按合同约定及时向原告归还上述借款本金及利息、罚息。被告龚国华、华有辉将其共有的坐落于上海市徐汇区XXXXXXXX房地产为上述借款向原告设立抵押担保并已办理抵押登记，原告作为抵押权人在上述债权范围内对该房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的债务人不履行到期债务，债权人应按照约定实现债权。被告玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽自愿为被告好易公司的上述借款提供了连带责任保证，依法应在担保范围内承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告华有辉抗辩，其只对被告好易公司向原告所借的500万元借款提供最高额抵押担保，本案借款被告华有辉并未以其与被告龚国华共有的房产即上述抵押物提供抵押担保。被告华有辉的抗辩，依据不足，本院不予采信。被告好易公司、玫之秀公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，依法可缺席判决。《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告义乌市好易日用品有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国农业银行股份有限公司义乌分行借款人民币330万元并支付利、罚息（计算至2015年2月20日为人民币77910.24元；2015年2月21日起的利、罚息按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。二、被告义乌市玫之秀化妆品有限公司、龚国华、陈荷菊、谷军忠、王菽对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。三、原告中国农业银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费用范围内对被告龚国华、华有辉共有的坐落于上海市徐汇区XXXXXXX房地产（房产证号：沪房地徐字（2007）第00XXXX）的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权（最高债权限额人民币716万元范围内）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16912元，由被告义乌市好易日用品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费33824元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：196999010400040900000106003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。代理审判员  王丹萍二〇一五年五月二十七日代书 记员  庄晓晓