甘肃省武威市凉州区人民法院民事判决书（2018）甘0602民初10124号原告：甘肃银行股份有限公司武威分行，住所地：武威市凉州区东大街**。负责人：祁伟中，该分行行长。委托诉讼代理人：焦晓龙，男，1987年1月15日出生，汉族，大学文化，住武威市凉州区富民南路金兰庭院小区**楼****，系该分行资产保全部客户经理。委托诉讼代理人：赵立军，甘肃汇平律师事务所律师。被告：武威市凉州区阳畦养殖农民专业合作社，，住所地：武威市凉州区武南镇下中畦村**法定代表人：白福，该社理事长。被告：武威市凉州区武南供销合作社，，住所地：武威市凉州区武南镇武南街一马路**法定代表人：白福，该社主任。被告：白福，男，1964年4月16日出生，住武威，住武威市iv>被告：宣建华，女，1965年3月21日出生，住址同，住址同上妻子。委托诉讼代理人：白福，男，1964年4月16日出生，初中文化，住址同，住址同上华丈夫。原告甘肃银行股份有限公司武威分行（以下简称为甘肃银行武威分行）诉被告武威市凉州区阳畦养殖农民专业合作社（以下简称为阳畦合作社）、武威市凉州区武南供销合作社（以下简称为武南供销社）、白福、宣建华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月26日受理后，依法适用简易程序，于2018年9月6日公开开庭进行了审理。原告甘肃银行武威分行委托诉讼代理人焦晓龙、赵立军，被告阳畦合作社法定代表人白福，被告武南供销社法定代表人白福，被告白福，被告宣建华委托诉讼代理人白福到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告阳畦合作社偿还借款本金200万元及利息16.3万元（利息按借款合同约定计付，利息从2017年11月22日计算至2018年6月30日，2018年6月30日后的利息息随本清）；2、判令被告阳畦养殖合作社承担实现债权的费用4.6万元及本案的诉讼费；3、判令武南供销社、白福及宣建华对上述借款本息、实现债权的费用及本案的诉讼费承担连带清偿责任；4、请求依法拍卖、变卖《最高额抵押合同》项下的抵押物用以优先偿还上述借款本息。事实与理由：2017年1月4日，被告阳畦合作社与原告甘肃银行武威分行签订流动资金借款合同，向原告借款200万元。借款合同约定：借款年利率8.7%，按月结息，借款期限12个月，即自2017年1月4日起至2018年1月4日止。同日，被告白福、宣建华与原告签订保证合同，对上述借款本息提供连带责任保证。同时，被告武南供销社于2015年12月22日与原告签订最高额抵押合同，以武房权证凉州区字第XXXX号房屋产权证、武国用（2015）第000044号土地使用权证对阳畦养殖农民专业合作社2015年12月22日至2018年12月21日期间的债务提供最高额抵押担保，并对抵押合同内的抵押物进行了他项权登记。上述借款合同、保证合同、最高额抵押合同签订后，原告随即向被告阳畦合作社给付了借款200万元，借款到期后，原告多次催促被告偿还借款，被告推诿拒付，原告为维护自己合法权益，提起诉讼。被告辩称：借款200万元的事实存在，现在无力偿还原告借款，应当优先执行阳畦合作社的资产，用以清偿银行借款。原告围绕诉讼请求提供了证据，法庭组织当事人对证据进行了质证，被告对原告提交的流动资金借款合同、借款借据、保证合同、最高额抵押合同、委托代理合同的真实性和证明目的均无异议。本院认为，原告提交的证据内容真实，来源合法，与本案具有关联性，证明目的均予以采纳。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月22日，被告阳畦合作社与原告甘肃银行武威分行签订流动资金借款合同，向甘肃银行武威分行借款265万元，同日，被告武南供销社征得其上级主管单位凉州区供销合作总社的同意，以该供销社武房权证凉州区字第XXXX号房屋产权证、武国用（2015）第000044号土地使用权证做抵押，对阳畦合作社2015年12月22日至2018年12月21日期间的债务及甘肃银行武威分行为实现债权而支付的费用提供最高额抵押担保，并与甘肃银行武威分行签订了最高额抵押合同，对抵押合同内的抵押物进行了他项权登记。该笔借款到期后，阳畦合作社按约还清本息。2017年1月4日，阳畦合作社又与甘肃银行武威分行签订流动资金借款合同，再次向甘肃银行武威分行借款200万元，合同约定：借款年利率为8.7%，按月结息，借款期限为12个月，自2017年1月4日起至2018年1月4日止，合同还约定了甘肃银行武威分行为实现债权而支付的律师费等费用均由阳畦合作社负担，同日，被告白福、宣建华与甘肃银行武威分行签订保证合同，对上述借款本息及甘肃银行武威分行为实现债权而支付的律师费等费用提供连带责任保证。该笔借款到期后，甘肃银行武威分行多次催促阳畦合作社归还借款本息无果，提起诉讼。另查明，2018年8月2日，甘肃银行武威分行与甘肃汇平律师事务所签订委托代理合同，委托甘肃汇平律师事务所就阳畦合作社借款合同一案提供代理服务，支付律师费13800元。本院认为,原告与被告阳畦合作社签订的人民币流动资金贷款合同合法有效，有效的合同对双方均具有法律约束力。原告按约定履行了付款义务，被告阳畦合作社应当按合同约定归还借款本金及利息，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定"借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同"，故原告要求被告阳畦合作社偿还借款本金200万元及利息的诉求符合法律规定，予以支持。原告为实现债权而支付的律师费13800元，流动资金贷款合同约定由被告阳畦合作社承担，被告武南供销社、白福、宣建华在最高额抵押合同、保证合同中约定对该费用承担连带责任，不违反相关法律规定，予以支持。被告白福、宣建华与原告签订保证合同，对该贷款提供连带责任保证，该合同系双方真实意思表示，合法有效，故被告白福、宣建华均应承担连带偿还责任。被告武南供销社以其房屋产权证、土地使用权证做抵押，对被告阳畦合作社在2015年12月22日至2018年12月21日期间的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押物的他项权登记，《中华人民共和国担保法》第三十三条一款规定"本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿"，第五十三条规定"债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿"，因此，原告主张对被告武南供销社的抵押财产依法拍卖、变卖后优先偿还被告阳畦合作社借款本息及为实现债权而支付的费用的诉求亦符合法律规定，予以支持。被告主张应当优先以阳畦合作社的资产清偿原告借款本息，因阳畦合作社的资产并未抵押给原告，被告的抗辩理由不符合合同约定和法律规定，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条一款、第五十三条、第六十二条之规定，判决如下：一、被告武威市凉州区阳畦养殖农民专业合作社偿还原告甘肃银行股份有限公司武威分行借款本金200万元及利息，利息合同约定的利率计付，自2017年1月5日起计至本金清偿之日止，息随本清；二、被告武威市凉州区阳畦养殖农民专业合作社支付原告甘肃银行股份有限公司阳畦养殖合作社律师费13800元；三、被告武威市凉州区武南供销合作社、白福、宣建华对上述借款本息、律师费承担连带清偿责任；四、原告甘肃银行股份有限公司武威分行对被告武威市凉州区武南供销合作社抵押的财产在依法拍卖、变卖后享有优先受偿权。以上一、二、三项限判决书生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费24480元，减半收取12240元，由被告武威市凉州区阳畦养殖农民专业合作社、武威市凉州区武南供销合作社、白福、宣建华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。审判员 吕忠永 二〇一八年九月三十日书记员  窦蓉