成都市青白江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0113民初1968号 原告：龙某，女，1973年9月30日出生，汉族，住成都市青白江区。 委托诉讼代理人：欧国珍（系原告母亲），女，1952年3月3日出生，汉族，住成都市青白江区。 委托诉讼代理人：龙世明（系原告父亲），男，1950年12月25日出生，汉族，住成都市青白江区。 被告：陈某，男，1970年12月21日出生，汉族，住成都市青白江区。 委托诉讼代理人：张桂英（系被告之妻），女，1981年12月22日出生，汉族，住成都市青白江区。 原告龙某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年1月22日作出（2018）川0113民初81号民事判决，因被告陈某不服该判决，上诉至成都市中级人民法院，成都市中级人民法院作出（2018）川01民终5271号民事裁定，裁定撤销原判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告龙某的委托诉讼代理人龙世明、欧国珍，被告陈某及其委托诉讼代理人张桂英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龙某向本院提出诉讼请求：1、请求判令对原、被告夫妻关系存续期间的共同财产进行分割，原告要求分得原住房即成都化肥厂宿舍自力村7栋3单元53号房屋61.48平方米中一半产权，即30.74平方米；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告龙某与被告陈某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女，1999年3月18日，双方在成都市青白江区人民法院调解离婚，由于调解离婚时未能对双方共有的房屋进行分割。1999年10月20日，经协商一致，双方写下分割共同财产房屋的分房协议。协议载明：“成都化肥厂7栋3单元6楼53号是由陈某和龙某共同承担购买，现由于二人离婚，故此房一分为二，两人共同拥有公用设施（包括热器、洗衣机、厨具），各人一间寝室，立字为凭，具有法律效力。龙某，陈某。99.10.20”。协议双方各执一份。现原告认为，成都化肥厂宿舍自力村7栋3单元53号房屋是双方婚姻关系存续期间共同取得的，属于夫妻共同财产。1997年6月住房制度改革，厂里要求职工购买住房，双方购买了现在的争议房屋，购房款9800余元都是原告母亲交的，另外部分是原、被告的住房公积金。离婚后，原告离开了成都化肥厂，住房由被告一人居住。由于原告一直未对住房进行处理，现住房可能拆迁，原告找到被告协商，但被告不愿意。根据相关法律规定，现原告请求法院依法对夫妻的共同财产进行分割，要求分得房屋的一半，拥有二分之一产权即30.74平方米。 被告陈某辩称，1、我与原告离婚时在法院进行了调解，有调解文书和庭审笔录为证，上面也显示我的真实意思，我们之间的共同财产也在庭审中说得很清楚，实际情况就是我们双方在家已经自行协商处理好财产分割，原告要股票和现金，我要房子，所以后来调解离婚也就没有将上述夫妻共同财产告诉法院进行分割；2、原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效；3、被告没有签过原告所出示的《分房协议》，鉴定结果也证实《分房协议》并非真实的，所以根本就不存在再来分割房屋的问题，要求鉴定费由原告承担；4、调解书和庭审笔录已经显示我们没有可以分割的夫妻财产，原告诉称调解离婚的法官因为考虑到原告可以少交诉讼费而未将房子处理的情况并不属实，法官并未这样说过，是因为我们已经自行协商好夫妻共同财产的分割，调解书中也写明无房屋和债权债务，表明了原告放弃了对房屋的处理。5、请求法院驳回原告分割房屋的诉讼请求。 本院经审理查明事实如下，原告龙某与被告陈某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。1997年6月30日，被告陈某与成都化肥厂签订《售购房合同》一份，约定由成都化肥厂将位于本区大弯镇青华东路103号7幢3单元6楼53号，竣工使用于88年的砖混结构，建筑面积为61.48平方米的二室一厅公有住房一套，出售给陈某。合同约定，该套住房应付总价款为14483.36元。付款方式约定为一次付款，给予应付总房价款20%的付款折扣率，折扣后实付总房价款11586.69元，其中现金9804.12元，公积金1782.57元。原、被告双方在离婚之前，该房屋的全部购房款已付清。2000年11月3日，原、被告诉争的成都化肥厂自力村7栋3单元6楼53号房屋登记于陈某名下，产权登记地址为成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号，产别为私产，丘（地）号为权0018343，房屋建筑面积为61.48平方米，此房为完全产权房改房。 另查明，1999年3月19日，原、被告经成都市青白江区法院调解离婚，双方当事人在离婚调解中自愿达成如下协议：“一、原告陈某提出离婚，被告龙某同意离婚；二、共同财产：长虹牌21英寸彩电一台，组合家具一套归原告陈某所有，被告龙某自愿放弃对财产的分割。原、被告无房屋和债权债务；三、本案案件受理费二百元由原告陈某负担”。该案1999年3月18日的庭审理笔录中载明：“审：有什么共同财产？被告（龙某）：有组合家具一套，长虹牌21吋彩电，其他就没有了，家庭财产归原告（陈某）所有，被告自愿放弃财产的分割。审：有无住房？原告（陈某）：无住房，住的父母的房子。审：有无债权债务？被告（龙某）：没有。原告（陈某）：没有……”。陈某、龙某对该庭审笔录签字确认。 再查明，原告龙某提交了一份落款日期为“99、10、20”的《分房协议》，协议人处有“陈某”字样的签名。被告陈某提出对该协议落款处的签名笔迹“陈某”是否是陈某本人书写进行司法技术鉴定。2018年7月17日，本院依法委托四川福森特司法鉴定所对上述事项进行司法技术鉴定。2018年8月8日，四川福森特司法鉴定所出具了一份福森特司鉴（2018）文鉴字第132号司法鉴定意见书，该意见书“鉴定意见”处载明：“委托方提供的落款日期为“99、10、20的《分房协议》落款处的签名笔迹“陈某””不是陈某本人书写”。本次司法技术鉴定，四川福森特司法鉴定所实际收取笔迹鉴定费3400元，该费用由被告陈某预交。 本院认为，本案的争议焦点是位于成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号的房屋是否应当作为夫妻共同财产予以分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。本案中，陈某于1997年6月30日向成都化肥厂购得位于成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号的房产。该房屋购买时间在陈某与龙某夫妻关系存续期间，因此，位于成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号的房产应当认定为陈某、龙某婚姻存续期间的共同财产。 关于双方于1999年3月19日在民事调解中的约定能否认定为龙某对成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号的放弃。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当予以分割。本案中，陈某称双方已在家中就案涉房屋进行了自行协商处理，故未将该夫妻共同财产告知法院进行分割。龙某对此不予认可，称离婚调解中龙某系放弃对住房内家具家电的分割，对于住房，双方为尽快办理离婚而暂不分割。综合查明事实，本院认为，鉴于双方在1999年3月19日的离婚调解中对于案涉房屋的情况均未涉及，能够印证案涉房屋在双方离婚时并未进行处理，符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定的情形。双方在离婚调解中关于“无房屋和债权债务”的约定并不能认定为是龙某对案涉房屋的权利放弃。故本案对位于成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号的房屋应依法予以分割，位于成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号的房屋作为龙某与陈某的夫妻共同财产，龙某与陈某各享有该房屋二分之一的份额，原告龙某要求分得案涉房屋二分之一份额的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于陈某提出“案涉房屋双方已自行协商处理，龙某已放弃对房屋的分割，龙某的起诉超过法律规定的诉讼时效”等答辩意见，因没有事实根据和法律依据，陈某亦未能提交充分、有效的证据证明其主张，故本院不予采纳。原告龙某提交的《分房协议》经本院委托司法技术鉴定，鉴定意见认定该《分房协议》落款处的签名笔迹“陈某”不是陈某本人书写，故本院对该份《分房协议》不予采信，不能据此作为分割案涉房屋的依据，由此产生的笔迹鉴定费3400元由原告龙某负担。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 原告龙某、被告陈某对位于成都市青白江区大弯镇青华东路103号7-3幢53号房屋（权0018343）各享有二分之一的产权份额。 本案案件受理费130元，由被告陈某负担。笔迹鉴定费3400元由原告龙某负担（该费用已由被告陈某预交，原告龙某于本判决生效后十日内向被告陈某支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 李 耿 人民陪审员 罗 毅 人民陪审员 王桂蓉 二〇一八年九月三十日 书 记 员 庄文静