福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0582民初8217号 原告：曾文群，男，1970年1月27日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 委托诉讼代理人：庄敬虹，福建兴惠律师事务所律师。 被告：福建联谊建筑工程有限公司，住所地福建省漳州开发区昆仑山路19-6号，统一社会信用代码913506816119434546。 法定代表人：方侨龙，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：张传江，福建建达（泉州）律师事务所律师。 原告曾文群与被告福建联谊建筑工程有限公司（以下简称联谊公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月28日公开开庭进行了审理。原告曾文群及其委托诉讼代理人庄敬虹，被告联谊公司的委托诉讼代理人张传江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾文群向本院提出诉讼请求：1.被告联谊公司立即支付原告曾文群机械租赁款675000元（自2014年10月1日暂计至2018年6月30日），并自起诉之日起至付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付占有期间的利息；2.被告联谊公司立即支付原告曾文群因逾期支付机械租赁款的违约金13500元（自2014年10月1日暂计至2018年6月30日，以15000元为基数，45个月×2%）；3.被告联谊公司自2018年7月1日起按15000元/月计付租赁款至施工电梯拆除之日。事实和理由：联谊公司承建晋江市罗山镇冠科科技园三期工程，向厦门市鑫同耀建筑机械有限公司（以下简称鑫同耀公司）租用2台施工电梯，并签订了《福建省建筑起重机械设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。联谊公司自2014年10月1日起拒不支付每月租金15000元，累计至2018年6月30日拖欠45个月租金合计675000元。2017年12月20日，鑫同耀公司将债权转让给曾文群。本案审理过程中，原告曾文群自愿撤回第3项诉讼请求。 被告联谊公司辩称，1.鑫同耀公司与联谊公司签订的《租赁合同》已于2014年10月解除。联谊公司承建的工程因未办理施工许可证于2014年6月被政府主管部门责令停工，经多方交涉未果，联谊公司于2014年10月退出施工。同时，联谊公司多次通知鑫同耀公司终止《租赁合同》并要求其拆卸电梯；涉案租赁电梯实际是曾文群挂靠鑫同耀公司，曾文群住所即在工程地点附近，曾文群对工程停工一事是清楚的；工程被政府主管部门责令停工，联谊公司不可能再使用租赁电梯，联谊公司已多次催促联谊公司拆卸电梯，若联谊公司未及时拆除，责任应由联谊公司自行承担。2.曾文群作为原告主体不适格。鑫同耀公司转让债权的通知函联谊公司未实际收到，债权转让未生效。3.本案起诉已超过诉讼时效。《租赁合同》约定租金应于每月15日支付，曾文群主张联谊公司自2014年10月起拒不支付租金，则曾文群的起诉早已超过诉讼时效。 原告曾文群为证明其主张，向本院提供如下证据： 1.身份证、营业执照，证明曾文群及鑫同耀公司的基本情况； 2.企业信息表，证明联谊公司基本情况； 3.《福建省建筑起重机械设备租赁合同》、确认单，证明鑫同耀公司与联谊公司租赁关系； 4.往来对账函结算单4份，证明联谊公司欠款情况； 5.债权转移通知书及EMS快递单，证明债权转移及送达情况。 对原告曾文强提供的证据，被告联谊公司质证认为，对证据1、2无异议；对证据3无异议；对证据4的真实性无异议，可证明双方租赁关系于2014年10月终止，之后双方未再进行对账，因合同已不再履行；对证据5中的债权转移通知书，联谊公司未收到，对EMS快递单真实性无异议，但查询情况是他人代收，联谊公司的法定代表人并未收到，无法证明联谊公司已收到通知。 被告联谊公司为证明其主张，向本院提供如下证据： 1.责令改正（停工）通知单； 2.关于办理施工许可证的函； 3.关于申请过程决算退场的函，共同证明联谊公司租用电梯的施工工程于2014年6月被行政主管机关责令停工，联谊公司停工后退场未再使用租赁电梯的事实。 对被告联谊公司提供的证据，原告曾文群质证认为，对证据1的真实性无异议，但与曾文群无关；对证据2的真实性无法确认，且与原告无关；对证据3的真实性无异议，但与曾文群无关。联谊公司从未通知解除合同拆卸电梯。 本院认为，被告联谊公司对原告曾文群提供的证据1-4，证据5中的EMS快递单的真实性无异议，原告曾文群对被告联谊公司提供的证据1、3的真实性无异议，本院对此予以确认。至于双方提供的其他证据的真实性以及相应证据的关联性和证明力问题，以下结合争议焦点分析认定。 本案的争议焦点是：1.曾文群作为原告主体是否适格？2.《租赁合同》是否已于2014年10月解除？3.若曾文群主体适格，则其起诉是否超过诉讼时效？ 对此，曾文群、联谊公司的意见与其诉、辩意见基本一致。 本院认为，1.关于原告主体资格的问题。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”本案中，从曾文群提供的鑫同耀公司向联谊公司发出的《债权转让通知书》的内容看，鑫同耀公司将《租赁合同》项下两台施工电梯的权利、义务转让给曾文群，虽提及的是权利、义务，但由于联谊公司于《租赁合同》项下的主要义务即提供租赁设备，而租赁设备实际已交付使用，故实际转让的为联谊公司基于《租赁合同》享有的收取租金等债权权利。联谊公司辩称未收到《债权转让通知书》，但对曾文群提供的EMS快递单并无异议，而快递单明确载明收件人方侨龙（联谊公司法定代表人）、单位名称联谊公司、地址系联谊公司的工商登记地址，因通知的对象是联谊公司而非方侨龙个人，故即使并非方侨龙签收而由他人代收，也应视为联谊公司签收了该邮件，且邮件内件品名注明债权转让通知书，因此，鑫同耀公司已履行了对联谊公司的债权转让通知义务，该转让对联谊公司发生效力，曾文群作为债权受让人，依法有权向联谊公司主张权利，其作为原告主体适格。 2.关于《租赁合同》是否已于2014年10月解除的问题。根据《租赁合同》的约定，租赁期限为自启用日起至停用日止，即为不定期租赁。联谊公司主张《租赁合同》实际已于2014年10月解除，曾文群不予认可，而联谊公司提供的证据仅能证明工程项目停工，其向业主单位申请决算退场等，无法证明其已通知鑫同耀公司解除《租赁合同》并要求鑫同耀公司拆卸收回租赁设备。因此，《租赁合同》至今尚未解除，仍在履行中。根据《租赁合同》第一条第2点“在租赁期内，若非乙方（鑫同耀公司）原因造成机械设备停机或停止使用，甲方（联谊公司）应按租金标准照常支付租赁费”的约定，即使联谊公司未实际使用租赁设备，仍应依约支付自2014年10月1日起的租金。 3.关于原告起诉是否超过诉讼时效的问题。《租赁合同》虽然约定租金的支付时间为每月15号，即每月租金的支付具有一定的独立性，但该独立性不足以否定整个租金债务的整体性。若从每一期租金债务履行届满之日分别计算诉讼时效，不仅是对同一合同整体性的割裂，且将导致债权人因担心债权超过诉讼时效频繁主张权利，动摇双方之间的互信，不利于保护债权人，亦背离诉讼时效制度的价值目标。因此，在租赁合同持续履行的情况下，各期租金的诉讼时效应一并计算，即诉讼时效期间应从最后一期租金履行期限届满之日起算。由于本案《租赁合同》至今尚在履行中，故本案不存在诉讼时效问题。 本院查明：2014年5月22日，联谊公司与鑫同耀公司签订《租赁合同》一份，约定：联谊公司向鑫同耀公司租赁人货施工电梯4台用于冠科科技园三期工程，机械设备租金每月7500元/台，若鑫同耀公司指派操作人员则租金包括工资，每月13500元/台；在租赁期内，若非鑫同耀公司原因造成机械设备停机或停止使用，联谊公司应按租金标准照常支付租赁费；租金支付方式为现金支付（不含税），支付时间为每月15号；机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限；联谊公司未按合同约定支付租金的，按每逾期一日200元的标准支付延期违约金。合同签订后，实际交付使用2台施工电梯。但联谊公司自2014年10月1日起拖欠租金未付。2017年12月20日，鑫同耀公司将《租赁合同》项下关于2台施工电器的债权转让给曾文群，并于2018年2月11日通知了联谊公司。 本院认为：鑫同耀公司与联谊公司之间的建筑设备租赁合同关系，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、法规的强制性规定，应确认为合法有效。鑫同耀公司依约提供租赁设备交付使用，联谊公司未能依约支付租金，构成违约，应承担支付欠付租金等的民事责任。鑫同耀公司将对联谊公司的债权转让给曾文群，该债权转让合法有效，且鑫同耀公司已向联谊公司通知了债权转让的事实，履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务，故债权转让对联谊公司发生效力，债权受让人曾文群依法取得相应债权。现曾文群要求联谊公司支付自2014年10月1日起至2018年6月30日的欠付租金合计675000元，符合合同约定及法律规定，应予支持。根据《租赁合同》的约定，租金支付时间为每月15号，联谊公司未按约定支付租金的，应按每逾期一日200元标准支付延期违约金。此系双方关于逾期支付违约金的约定，但标准明显过高,有违公平。现曾文群对于上述欠付租金675000元在2018年6月30日前的违约金，仅请求以一月租金15000元为基数按月利率2%计算，已调减违约金计付标准，且系对其民事权利的自由处分，予以照准，但起算时间应自2014年10月16日起算，故该部分违约金应为13350元；而对于2018年6月30日之后的违约金，曾文群请求自起诉之日起计付并调减违约金标准为中国人民银行同期同类贷款利率，亦系对其民事权利的自由处分，同样予以照准。综上，原告曾文群大部分诉讼请求有理，予以支持，无理部分予以驳回。被告联谊公司的抗辩没有事实和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告福建联谊建筑工程有限公司应本判决生效后十日内向原告曾文群支付截至2018年6月30日的机械设备租金合计675000元及相应违约金（截至2018年6月30日的违约金为13350元，自2018年7月3日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）； 二、驳回原告曾文群的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10685元，减半收取计5342.5元，由原告曾文群负担2.5元，被告福建联谊建筑工程有限公司负担5340元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  贺张翡 二〇一八年九月二十六日 书记员  李坤煌 附注：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 －10－ －11－