广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初4944号原告：中国银行股份有限公司江门分行，住所地江门市蓬江区港口路**。负责人：蔡可期。委托诉讼代理人：沈健，广东金硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙景明，广东金硕律师事务所律师。被告：江门市中宏金属制品有限公司，，住所地江门市新会区司前镇前锋工业园法定代表人：梁春笑。被告：汤锡伦，男，汉族，1972年11月1日出生，住江门市蓬江区，被告：梁春笑，女，汉族，1972年11月8日出生，住江门市蓬江区，原告中国银行股份有限公司江门分行与被告江门市中宏金属制品有限公司（以下简称中宏公司）、汤锡伦、梁春笑金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人龙景明，被告汤锡伦到庭参加诉讼，被告中宏公司、梁春笑经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令中宏公司偿还借款本金633187.48元，拖欠本金的罚息325.83元，上述欠款暂计至2018年5月28日止，合共633513.31元；2018年5月29日起借款利息、罚息及复利按《流动资金借款合同》（合同编号：GDK47502142015394）的约定计算至本案借款清偿日止；2.判令借款合同GDK475020120161164及其补充协议提前到期，中宏公司偿还借款本金1450000元，利息9075.79元，拖欠利息的罚息13.07元，上述欠款暂计至2018年5月28日，合共1459088.86元；2018年5月29日起借款利息、罚息及复利按《流动资金借款合同》的约定计算至本案借款清偿日止；3.判令借款合同ZDK47502012017128及其补充协议提前到期，判令中宏公司偿还借款本金3550000元，利息22220.04元，拖欠利息的罚息32元，上述欠款暂计至2018年5月28日，合共3572252.04元；2018年5月29日起借款利息、罚息及复利按《流动资金借款合同》的约定计算至本案借款清偿日止：4.判令借款合同ZDK47502012017129及其补充协议提前到期，判令中宏公司偿还借款本金3450000元，利息21594.12元，拖欠利息的罚息31.1元，上述欠款暂计至2018年5月28日，合共3471625.22元；2018年5月29日起借款利息、罚息及复利按《流动资金借款合同》的约定计算至本案借款清偿日止；5.判令汤锡伦、梁春笑对上述债务承担连带清偿责任；6.属汤锡伦所有的坐落于江门市××区司前镇石名社区居委会假山洞（土名）的土地使用权[权属凭证号码为新国用(2008)第01123号、新国用(2008)第01124号、新国用(2008)第01125号]，原告享有优先受偿权；属汤锡伦所有的坐落于江门市××区司前镇石名开发区（宿舍）、江门市××区××开发区（三车间）、江门市××区××开发区（二车间）、江门市××区××开发区中益五金厂（五车间）、江门市××区××开发区中益五金厂（四车间）、江门市××区××开发区（办公室）、江门市××区××开发区（一车间）、江门市××区司前镇石名开发区食堂的房产（权属凭证号码为粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号），原告享有优先受偿权；属汤锡伦所有的坐落于江门市××区××前镇××路××、江门市××区××前镇××路××202的房产（权属凭证号码为粤房地权证江门字第**、粤房房地权证江门字第**）原告享有优先受偿权；7.判令三被告承担本案全部诉讼费、保全费等费用。事实和理由：一、原告与中宏公司签订借款合同情况。1.原告与中宏公司于2015年5月6日签订《流动资金借款合同》（合同编号：GDK47502142015394），约定：原告向中宏公司提供借款200万元，借款期限36个月，同时约定了还款付息的方式、期限。其中第十二条违约事件及处理约定：下列事项之一构成或视为借款人在本合同项下违约事件：“1、借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；……出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；……8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任。”除上述约定之外，还约定了其他事项。2015年5月8日，原告依约支付了200万元给中宏公司。2.原告与中宏公司于2016年12月29日签订《流动资金借款合同》(合同编号：GDK475020120161164)，约定：原告向中宏公司提供借款145万元，借款期限12个月，同时约定了还款付息的方式、期限。其中第十二条违约事件及处理约定与《流动资金借款合同》(合同编号：GDK47502142015394)一致。除上述约定之外，还约定了其他事项。2017年1月6日，原告依约支付了145万元给中宏公司。2017年12月29日，原告与中宏公司签订《借款展期协议》[编号：（借）中小企展期[2017]第29号]，双方同意对原合同借款期限展期12个月，借款期限至2019年1月6日。3.原告与中宏公司于2017年3月13日签订《流动资金借款合同》（合同编号：ZDK47502012017128），约定：原告向中宏公司提供借款355万元，借款期限12个月，同时约定了还款付息的方式、期限。其中第十二条违约事件及处理约定与《流动资金借款合同》(合同编号：GDK47502142015394)一致。除上述约定之外，还约定了其他事项。2017年3月15日，原告依约支付了355万元给中宏公司。2018午3月14日，原告与中宏公司签订《借款展期协议》[编号：（借）中小企展期[2018]第004号]，双方同意对原合同借款期限展期12个月，借款期限至2019年3月15日。4.原告与中宏公司于2017年3月13日签订《流动资金借款合同》（合同编号：ZDK47502012017129），约定：原告向中宏公司提供借款345万元，借款期限12个月，同时约定了还款付息的方式、期限。其中第十二条违约事件及处理约定与《流动资金借款合同》(合同编号：GDK47502142015394)一致。除上述约定之外，还约定了其他事项。2017年3月24日，原告依约支付了345万元给中宏公司。2018年3月22日，原告与中宏公司签订《借款展期协议》[编号：（借）中小企展期[2018]第005号]，双方同意对原合同借款期限展期12个月，借款期限至2019年3月24日。二、汤锡伦、梁春笑抵押担保情况。l.原告与汤锡伦于2015年3月1日签订《最高额保证合同》（编号：GBZ475022015102），约定：汤锡伦为中宏公司自2015年3月1日起至2020年12月31日止的借款等承担最高额1045万元的连带担保。汤锡伦的配偶梁春笑出具《同意函》同意以夫妻共同财产作担保。2.原告与汤锡伦于2015年4月10日签订《最高额抵押合同》（编号：GDY475022015126），约定：汤锡伦提供位于江门市××区司前镇石名社区居委会假山洞（土名）的土地使用权[权属凭证号码为新国用(2008)第01123号、新国用(2008)第01124号、新国用(2008)第01125号]作抵押担保，为原告与中宏公司2015年4月10日起至2025年12月31日止的借款承担最高额6464900元的抵押担保。汤锡伦的配偶梁春笑出具《同意函》同意抵押担保。3.原告与汤锡伦于2015年4月10日签订《最高额抵押合同》（编号：GDY475022015127），约定：汤锡伦提供位于江门市××区司前镇石名开发区（宿舍）、江门市××区××开发区（三车间）、江门市××区××开发区（二车间）、江门市××区××开发区中益五金厂（五车间）、江门市××区××开发区中益五金厂（四车间）、江门市××区××开发区（办公室）、江门市××区××开发区（一车间）、江门市××区司前镇石名开发区食堂的房产（权属凭证号码为粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号）作抵押担保，为原告与中宏公司2015年4月10日起至2025年12月31日止的借款承担最高额2536800元的抵押担保。汤锡伦的配偶梁春笑出具《同意函》同意抵押担保。4.原告与汤锡伦于2015年4月23日签订《最高额抵押合同》（编号：GDY475022015135），约定：汤锡伦提供位于江门市××区××前镇××路××、江门市××区××前镇××路××202的房产（权属凭证号码为粤房地房地权证江门字第**、地权房地权证江门字第**）担保，为原告与中宏公司2015年4月23日起至2025年12月31日止的借款承担最高额1684600元的抵押担保。汤锡伦的配偶梁春笑出具《同意函》同意抵押担保。三、中宏公司借款履行情况。自2016年起中宏公司多次出现贷款本息逾期，最近一期自2018年1月21日开始，于3月底归还后，4月份利息又出现逾期。《流动资金借款合同》（合同编号：GDK47502142015394）尚欠借款本金633513.31元，于2018年5月8日到期，中宏公司拖欠原告相应贷款本息至今未归还。中宏公司拒不履行借款合同的义务已经构成违约，根据合同约定，原告申请对未到期的借款合同宣布提前到期，要求中宏公司立即偿还尚欠原告本息，抵押人承担抵押担保责任，对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带清偿责任，原告因此起诉。原告为其诉请向本院提交了以下证据：《营业执照》1份、身份证2份、结婚证1份、《流动资金借款合同》4份、《借款借据》4份、《最高额保证合同》1份（包括《同意函》1份）、《最高额抵押合同》3份（包括《同意函》3份）、他项权证13份、不动产权证13份、《借款展期协议》3份、欠款明细表1份、利息清算表2份。被告中宏公司、梁春笑无答辩，也没有向本院提供证据。被告汤锡伦辩称，对原告的起诉没有意见，对借款本金无意见，对合同期内正常利息无意见，罚息希望计算少一点，对复利计算无意见。对承担连带清偿的保证责任有意见，本案已经存在抵押，最好我不用承担连带保证责任。抵押情况属实，最好先处理抵押物。对原告起诉的事实和理由无意见。原告提供的证据形式合法，《流动资金借款合同》、《借款借据》《借款展期协议》证能够证明原告与中宏公司之间的借贷关系；《最高额抵押合同》、他项权证、不动产权证能够证明汤锡伦为涉案借款提供最高额抵押担保；《最高额保证合同》及《同意函》能够证明汤锡伦、梁春笑为涉案借款提供最高额连带责任保证。汤锡伦对原告提供的证据无异议，中宏公司、梁春笑经本院传票传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证、质证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告诉称的事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。另查明：1.尾数为5394的借款合同借款期限自2015年5至8日至2018年5月8日，现已借款期满，到期后没有展期。该借款合同的借款本金为200万元。借款合同第四条约定，借款利率为中国人民银行公布施行的一年至五年（含五年）期贷款基准利率上浮30%；对于逾期借款按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%。对于借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。2.尾数为1164的借款合同借款期限自2017年1月6日至2018年1月6日，借款期满前原告与中宏公司约定展期一年，即展期至2019年1月6日。该借款合同的借款本金为145万元。借款合同第十二条约定，借款人在贷款人处其他借款合同发生违约事件的、偿债能力恶化的，贷款人有权宣布本合同的借款全部或部分提前到期，并解除本合同。借款合同第四条约定，合同期内的借款利率为年利率6.09%，罚息、复息利率与尾数为5394的借款合同一致。3.尾数为7128的借款合同借款期限自2017年3月15日至2018年3月15日，借款期满前原告与中宏公司约定展期一年，即展期至2019年3月15日。该借款合同的借款本金为355万元，其他约定的违约事项及利息、罚息、复息利率与尾数为1164的借款合同一致。4.尾数为7129的借款合同借款期限自2017年3月24日至2018年3月24日，借款期满前原告与中宏公司约定展期一年，即展期至2019年3月24日。该借款合同的借款本金为345万元，其他约定的违约事项及利息、罚息、复息利率与尾数为1164的借款合同一致。以上合计借款本金为1045万元。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约发放了贷款，但中宏公司没有依约偿还贷款本息，应负违约责任。根据借款合同的约定，中宏公司没有依约偿还已经到期的借款合同项下贷款时构成违约，原告有权解除合同、宣布未到期的借款合同项下借款提前到期，故原告诉请中宏公司偿还全部借款合法合理，本院予以支持。对于利息、罚息、复利，原告与中宏公司在合同中已经明确约定，且没有违反法律的强制性、效力性规定，本院亦予以支持。汤锡伦在答辩中希望原告少计点罚息，其心情可以理解，但是否减免债务是原告的处分权限，在原告没有减免的情况下，中宏公司应当按合同约定支付罚息给原告。汤锡伦为中宏公司提供了最高额抵押担保，涉案债务在最高抵押担保额度之内，汤锡伦应承担最高额抵押责任。汤锡伦为中宏公司的借款提供了最高额连带责任保证，该保证在保证期间及担保额度之内，汤锡伦应承担连带清偿责任。梁春笑向原告出具了《同意函》，同意以与汤锡伦的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任，但没有约定担保方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，应认定梁春笑承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求合法合理，本院予以支持，但梁春笑的责任应限于以其与汤锡伦的夫妻共同财产承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认编号GDK475020120161164《流动资金借款合同》及其《借款展期协议》提前到期；确认编号ZDK47502012017128《流动资金借款合同》及其《借款展期协议》提前到期；确认编号ZDK47502012017129《流动资金借款合同》及其《借款展期协议》提前到期；二、被告江门市中宏金属制品有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金633187.48元及相应利息、罚息、复利给原告中国银行股份有限公司江门分行（计至2018年5月28日止的罚息为325.83元，自2018年5月29日起至清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同编号GDK47502142015394《流动资金借款合同》的约定计算）；三、被告江门市中宏金属制品有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金145万元及相应利息、罚息、复利给原告中国银行股份有限公司江门分行（计至2018年5月28日止的利息为9075.79元、罚息为13.07元，自2018年5月29日起至清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同编号GDK475020120161164《流动资金借款合同》的约定计算）；四、被告江门市中宏金属制品有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金355万元及相应利息、罚息、复利给原告中国银行股份有限公司江门分行（计至2018年5月28日止的利息为22220.04元、罚息为32元，自2018年5月29日起至清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同编号ZDK47502012017128《流动资金借款合同》的约定计算）；五、被告江门市中宏金属制品有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金345万元及相应利息、罚息、复利给原告中国银行股份有限公司江门分行（计至2018年5月28日止的利息为21594.12元、罚息为31.10元，自2018年5月29日起至清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同编号ZDK47502012017129《流动资金借款合同》的约定计算）；六、如被告江门市中宏金属制品有限公司不依上述判项还款，则原告中国银行股份有限公司江门分行对被告汤锡伦提供的以下抵押物经拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权：1.坐落于江门市新会区司前镇石名社区居委会假山洞（土名）的国有建设用地使用权[权属凭证号码：新国用(2008)第01123号]；2.坐落于江门市新会区司前镇石名社区居委会假山洞（土名）的国有建设用地使用权[权属凭证号码：新国用(2008)第01124号]；3.坐落于江门市新会区司前镇石名社区居委会村兴村民小组假山洞（土名）的国有建设用地使用权[权属凭证号码：新国用(2008)第01125号]；4.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区（宿舍）的房产（房地产权房地产权证号：第**）iv>5.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区（三车间）的房产（房地产权证房地产权证号：第**）v>6.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区（二车间）的房产（房地产权证号房地产权证号：第**）>7.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区中益五金厂（五车间）的房产（房地产权证号：房地产权证号：第**）8.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区中益五金厂（四车间）的房产（房地产权证号：第房地产权证号：第**）div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>9.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区（办公室）的房产（房地产权证号：第×房地产权证号：第**）iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>10.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区（一车间）的房产（房地产权证号：第××房地产权证号：第**）v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>11.坐落于江门市新会区司前镇石名开发区食堂的房产（房地产权证号：第**房地产权证号：第**） style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>12.坐落于江门市新会区司前镇迎宾南路1号1座4梯201的房产（房地产权证号：第**）房地产权证号：第**）style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>13.坐落于江门市新会区司前镇迎宾南路1号1座4梯202的房产（房房地产权证号：第**；房地产权证号：第**）tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>七、被告汤锡伦对上述判项欠款承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；八、被告梁春笑对上述判项欠款在其与被告汤锡伦的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；九、驳回原告中国银行股份有限公司江门分行其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费75755元，减半交纳37877.50元，财产保全费5000元，合计42877.50元，由被告江门市中宏金属制品有限公司负担，并由被告汤锡伦、梁春笑负连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  肖剑二〇一八年九月十二日法官助理梁沛杰书记员阮钊俊