福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0581民初2476号 原告：谢清愿，男，1975年1月19日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：黄文卫，福建协进律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡荣典，福建协进律师事务所律师。 被告：李来福，男，1940年8月19日出生，香港特别行政区居民，Ａ），现住晋江市。 被告：李秀美，女，1919年1月15日出生，香港特别行政区居民。 被告：王荣清，女，1948年9月7日出生，香港特别行政区居民，港澳居民来往内地通行证号：Ｈ0658308900。（?..?／?..?／?..?／?Ｍｉｃｒｏｓｏｆｔ?／?Ｗｉｎｄｏｗｓ?／?ＴｅｍｐｏｒａｒｙＩｎｔｅｒｎｅｔＦｉｌｅｓ?／?Ｃｏｎｔｅｎｔ.Ｗｏｒｄ?／??） 原告谢清愿与被告李来福、李秀美、王荣清民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谢清愿的委托诉讼代理人黄文卫到庭参加诉讼，被告李来福、李秀美、王荣清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谢清愿向本院提出诉讼请求：1.判令被告李来福、李秀美立即偿还原告借款本金人民币1000000元(以下均为人民币)并按月利率2%支付自2015年3月17日起至实际还款之日止的利息（至起诉约100000元）；2.判令被告王荣清在抵押财产范围内承担连带清偿责任；3.判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告李来福与被告王荣清系夫妻关系，被告李秀美系二被告李来福、王荣清的女儿。因经商需要，被告李来福、李秀美于2014年3月17日向原告借款1000000元，双方约定借款期限自2014年3月17日起至2014年9月17日止，月利息3%。以上事实有二被告出具给原告收执的《借据》为据。被告王荣清以竹园综合市场股权以及晋江市凤凰城3B1801室房产为上述债务提供抵押担保，双方并签订了抵押协议。但至今尚未办理抵押登记。债权人依法可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任。借款后，被告支付利息至2015年3月16日，其后未按约支付利息及偿还借款本息。被告李来福、李秀美请求借款期限延长至2016年6月18日，并在借据上备注并签名确认。原告多次向被告催讨，但被告以各种理由推诿。 被告李来福、李秀美、王荣清未作答辩。 原告谢清愿围绕诉讼请求依法提交了证据，被告李来福、李秀美、王荣清未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对原告谢清愿提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院采信的证据，结合原告谢清愿的陈述，对本案的事实认定如下：2014年3月15日，被告王荣清与原告签订了一份《抵押协议》，约定被告王荣清将50本名下的竹园综合市场股权证以及凤凰城3B1801室的房产抵押给原告谢清愿，向原告谢清愿贷款人民币壹佰万元整，作为公司经营的流动资金。2014年3月17日，被告李来福、李秀美向原告谢清愿借款1000000元，并出具一份《借据》交由原告收执。《借据》载明“今有本人李来福、李秀美向谢清愿先生/女士借到人民币（大写）壹佰万元整（小写￥：1000000元）；借款期限自2014年3月17日至2014年9月17日止，月利息按借款金额的3%计算。利息按每满月前支付一次，借款期限不少于5日，不足5日按5日计算，超过5日按实际天数计算，借款期满之日一次性还清借款本金及余下利息。提前还款按实际借款天数计算。如若逾期，以未归还本金及利息为基数，按每日千分之二支付逾期利息。此据！时间：2014年3月17日。保证人声明：本人承诺以公司及家庭共有人资产(包括股权)承担不可撤销的无限连带责任。如果借款人到期未结清此笔借款的本金、利息及相关费用，本人承诺在此笔借款到期后的10日内本人将无条件承担支付此笔借款的本金、利息及一切相关费用。时间：2014年3月17日”。案外人王荣欣及被告李来福、李秀美分别在《借据》上保证人处、借款人处签字捺印确认。原告于当日通过现金方式交付30000元，并通过银行汇款方式向被告李秀美的银行账户汇款970000元。2016年6月18日，经与原告协商，被告李秀美在借据空白处手写“借款期限延期至2016年6月18日”，并与被告李来福共同签字对此予以确认。借款后，被告仅按约支付利息至2015年3月16日。 另查明，被告王荣清与原告谢清愿并未对被告王荣清自愿抵押的上述财产办理抵押登记手续。 以上事实有原告谢清愿提供的《借据》、DCC历史流水单、抵押协议及原告的当庭陈述予以证明。 本院认为：本案系原告谢清愿与被告李来福、李秀美因民间借贷产生的纠纷，因被告李来福、李秀美、王荣清系香港特别行政区居民，本案属涉港民商事案件，应参照涉外案件处理。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案应适用与本案具有最密切联系的法律即中华人民共和国法律作为本案的准据法。 原告谢清愿主张被告李来福、李秀美拖欠其借款的事实有二被告签字的《借据》、DCC银行流水单为证。原告述称借款1000000元中30000元系以现金方式当场进行交付的，因被告对此均未到庭或书面提出异议，且该交付的金额并不违背生活常理，故本院对原告的该项述称予以采信。原告谢清愿与被告李来福、李秀美之间的借贷关系，事实清楚，证据充分，应认定合法有效。原告已依约履行相应的资金出借义务，但被告李来福、李秀美仅依约支付利息至2015年3月16日，后未再向原告偿还过任何款项，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告有权要求被告李来福、李秀美偿还尚欠的借款本金1000000元及相应的利息。原告自认被告支付利息至2015年3月16日，虽本案双方约定的借款月利率为3%，但原告自愿按月利率2%主张自2015年3月17日起至实际还清款项之日止的利息，符合法律的规定，本院予以支持。原告主张被告王荣清应对被告李来福、李秀美的上述借款在抵押财产范围内承担连带清偿责任的主要依据在于双方签订的抵押协议。虽双方并未对上述抵押财产办理抵押登记，但抵押未办理登记并不影响双方之间的抵押协议效力。本案抵押协议系双方的真实意思表示，未违反法律的规定，依法应认定合法有效。但根据《抵押协议》内容无法直接体现被告王荣清即是为本案被告李来福、李秀美向原告的借款提供抵押担保，同时，即使被告王荣清系为李来福、李秀美向原告借款而与原告签订上述抵押协议，但在双方未对抵押办理登记的情况下，被告王荣清的抵押担保责任依法应转换为连带保证责任。因原告与被告王荣清并未约定保证期限，保证期间应为债务履行期限届满之日起算六个月，本案原告与被告李来福、李秀美虽合意延长借款期限至2016年6月18日，但并未经被告王荣清确认，故本案保证期间应于未延长的借款期限届满日（2014年9月17日）起算六个月，即保证期间应于2015年3月16日届满。虽原告述称其曾有向被告王荣清主张过权利，但并未提供相应的证据予以证明，应承担相应的法律不利后果，本案保证期间也已超过，被告王荣清保证责任依法应予以免除。据此，原告主张被告王荣清在抵押财产范围内承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。 综上，原告谢清愿的诉讼请求部分可以成立，本院予以支持。被告李来福、李秀美、王荣清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告李来福、李秀美应于本判决生效之日起十日内共同向原告谢清愿偿还借款1000000元并按月利率2%支付自2015年3月17日起至实际还清款项之日止的利息； 二、驳回原告谢清愿的其他诉讼请求。 如果被告李来福、李秀美未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14700元，由被告李来福、李秀美负担。 如不服本判决，原告谢清愿可以在判决书送达之日起十五日内，被告李来福、李秀美、王荣清可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  戴剑萍 审 判 员  蔡国胜 人民陪审员  黄文露 二〇一八年九月二十七日 书 记 员  龚松渝 注：本案适用的主要法条及执行申请提示： 一、适用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。