甘肃省平凉市中级人民法院民事判决书（2018）甘08民初69号原告：交通银行股份有限公司平凉分行。负责人：李振亚，该分行行长。委托诉讼代理人：温某，男，系该分行职工。委托诉讼代理人：时某，男，系该分行职工。被告：静宁县鸿盛商贸有限责任公司。法定代表人：宋某1，该公司总经理。被告：静宁县百盛房地产开发有限责任公司。法定代表人：宋某2，该公司总经理。被告：宋某1，现住静宁县。被告：王某，住静宁县。委托诉讼代理人：宋某1（王某丈夫），现住静宁县。被告：宋某2，住静宁县。被告：景某，住静宁县。委托诉讼代理人：宋某2（景某丈夫），住静宁县。原告交通银行股份有限公司平凉分行（以下简称交行平凉分行）与被告静宁县鸿盛商贸有限责任公司（以下简称鸿盛公司）、静宁县百盛房地产开发有限责任公司（以下简称百盛公司）、宋某1、王某、宋某2、景某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案后，依法组成合议庭，于2018年8月17日公开开庭进行了审理。原告交行平凉分行的委托代理人温某、时某，被告鸿盛公司的法定代表人宋某1、被告百盛公司的法定代表人宋某2、被告王某的委托诉讼代理人宋某1、景某的委托诉讼代理人宋某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。交行平凉分行向本院起诉请求：1.依法确认交行与鸿盛公司签订的编号为Z1705LN15663030号的《流动资金借款合同》项下贷款本金全部提前到期。2.判令鸿盛公司归还交行平凉分行贷款本金9971367.94元、利息589418.64元，两项共计10560786.58元（利息计算截止到2018年4月10日）及从2018年4月10日至贷款本息清偿之日止的新增利息、罚息及复利。3.请求判令交行平凉分行对百盛公司抵押的静国用（2014）第4号土地使用权享有优先受偿权。4.请求判令百盛公司、宋某1、王某、宋某2、景某为上述贷款承担连带清偿责任。事实及理由：2017年5月15日，交行平凉分行和鸿盛公司签订《流动资金借款合同》，鸿盛公司向交行平凉分行申请借款1000万元，并对借款期限、利率等约定。同日，百盛公司以其公司名下土地提供担保，并办理抵押登记。同日，交行平凉分行与百盛公司、宋某1、王某、宋某2、景某分别签订保证合同，均承诺对此笔贷款提供连带保证担保。同日，鸿盛公司与交行平凉分行签订还款计划，承诺借款人如若未按上述任一还款计划归还贷款本息，则本笔贷款提前到期。各保证人对该还款计划均予以确认。合同签订后，交行平凉分行发放借款，履行了合同义务。但鸿盛公司在第一次还款日就未能按约定还款，该笔贷款现已到期，鸿盛公司构成违约，应归还借款本息及罚息、复利。鸿盛公司的法定代表人当庭辩称：交行平凉分行的请求及理由都合适，鸿盛公司是贷款人，宋某1及景某、宋某2、王某都是担保人。签过保证合同。鸿盛公司没有按时清息已构成违约。宋某2当庭辩称：答辩意见与鸿盛公司一致。交行平凉分行为支持其主张，提交以下证据：证据1.《流动资金借款合同》复印件，用以证明交行平凉分行与鸿盛公司签订就借贷关系签订合同，该合同合法且生效；证据2.《保证合同》复印件，用以证明百盛公司对主债务人的借款向交行平凉分行提供连带责任保证；证据3.《保证合同》复印件，用以证明担保人宋某1及其配偶王某对主债务人的借款向交行平凉分行提供连带责任保证；证据4.宋某1与王某结婚证复印件，用以证明保证人宋某1与王某系夫妻关系；证据5.《保证合同》复印件，用以证明担保人宋某2及其配偶景某对主债务人的借款向交行平凉分行提供连带责任保证；证据6.出示宋某2与景某结婚证复印件，用以证明宋某2与景某系夫妻关系；证据7.《抵押合同》复印件，用以证明抵押人百盛公司向交行平凉分行提供抵押担保合法有效；证据8.出示（2017）静宁县不动产证明第62号复印件，用以证明交行平凉分行对抵押物享有合法的优先受偿权；证据9.出示放款凭证复印件，用以证明交行平凉分行已依约向主债务人发放借款1000万元，履行了合同义务；证据10.出示客户欠款明细、还款计划复印件，用以证明主债务人截止2018年4月10日的欠款本息明细。对交行平凉分行提交的上述证据，被告方质证后均无异议。被告均未提交证据。经本院审查，对交行平凉分行提交的证据被告方均无异议，予以认定。根据当事人一致的陈述及无异议的证据认定以下事实：2017年5月15日，交行平凉分行与鸿盛公司签订《流动资金借款合同》，鸿盛公司向交行平凉分行申请借款1000万元，授信期限为2017年5月15日至2019年5月4日，同年5月26日交行平凉分行发放贷款1000万元，贷款期限自2017年5月26日至2019年5月4日止。贷款利率按中国人民银行贷款1-3年基准利率上浮40%，年利率6.65%，还款方式为利随本清，按月还息，结息日固定为每月的第10日，并约定借款逾期罚息利率按本合同约定利率上浮50％，鸿盛公司在合同上盖章并且法定代表人签字予以确认。同日，百盛公司以其公司名下土地提供担保，并办理抵押登记。同日，交行平凉分行与百盛公司、宋某1及王某、宋某2及景某分别签订《保证合同》，均为鸿盛公司在交行平凉分行的1000万元借款自愿提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间，债权人与债务人约定债务人可分期履行还款义务的，该笔债务的保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。债权人宣布任一笔主债务提前到期的，该笔主债务的履行期限届满日以其宣布的提前到期日为准。同日，交行平凉分行还和百盛公司签订《抵押合同》，约定百盛公司自愿将该公司名下坐落于××县的一宗土地使用权（面积2853.47㎡，权利证书编号静国用（2014）第4号）抵押，为鸿盛公司在交行平凉分行的1000万元借款自愿提供抵押担保，担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2017年5月23日，交行平凉分行和百盛公司就抵押物在静宁县国土资源局办理了抵押登记，并颁发了甘（2017）静宁县不动产证明第62号不动产登记证明。2017年5月26日向鸿盛公司指定账户发放了1000万元借款。由于鸿盛公司未按合同约定付息，交行平凉分行根据双方签订的流动资金借款合同的约定于2018年3月8日宣布合同提前到期，要求鸿盛公司于5个工作日内偿还借款本金9971367.94元及所欠利息，鸿盛公司逾期未偿还，截止2018年4月10日借款利息589418.64元。本院认为，交行平凉分行与鸿盛公司签订的流动资金借款合同，与百盛公司、宋某1及王某、宋某2及景某分别签订《保证合同》及与百盛公司签订的抵押合同，均为双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约履行。交行平凉分行已按合同约定向鸿盛公司发放了借款，鸿盛公司就应按照合同约定还本付息。鸿盛公司未按约定期限归还借款，清偿利息，交行平凉分行根据合同约定，主张该合同项下贷款本金全部提前到期，符合合同约定条件。鸿盛公司对交行平凉分行主张的本息数额无异议，故对交行平凉分行要求鸿盛公司清偿借款本金9971367.94元，截止2018年4月10日借款利息589418.64元，本息共计10560786.58元的诉讼请求予以支持。百盛公司、宋某1及王某、宋某2及景某分别与交行平凉分行签订保证合同，约定为本案借款提供连带责任保证担保，交行平凉分行于2018年5月14日向本院提起诉讼，请求判令担保人对本案借款本息承担连带清偿责任，即交行平凉分行在保证期间内向保证人主张保证责任，保证人的保证责任不能免除，故对交行平凉分行要求百盛公司、宋某1及王某、宋某2及景某对本案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”百盛公司与交行平凉分行签订抵押合同，约定以公司名下坐落于××县的一宗土地使用权（面积2853.47㎡）作为抵押物，为鸿盛公司在交行平凉分行的1000万元借款自愿提供抵押担保并办理抵押登记。因此，交行平凉分行对百盛公司提供的抵押物享有抵押权，对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在鸿盛公司欠付的本息范围内享有优先受偿权。故对交行平凉分行该项诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条规定，判决如下：一、静宁县鸿盛商贸有限责任公司于本判决生效之日起30日内清偿交通银行股份有限公司平凉分行借款本金9971367.94元，利息589418.64元（计算至2018年4月10日），2018年4月10日以后的利息，按合同约定计算至实际清偿之日；二、静宁县百盛房地产开发有限责任公司、宋某1、王某、宋某2、景某对上述借款本息承担连带清偿责任；静宁县百盛房地产开发有限责任公司、宋某1、王某、宋某2、景某承担保证责任后，有权向静宁县鸿盛商贸有限责任公司追偿；三、交通银行股份有限公司平凉分行对静宁县百盛房地产开发有限责任公司提供抵押担保的在××县的一宗土地使用权（面积2853.47㎡，权利证书编号静国用（2014）第4号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费85165元，由静宁县鸿盛商贸有限责任公司、静宁县百盛房地产开发有限责任公司、宋某1、王某、宋某2、景某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长 李 凌审 判 员 张 厉审 判 员 白皎洁 二〇一八年九月三日法官助理 黄 芹书 记 员 任 倩