广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0183民初7484号原告：广州农村商业银行股份有限公司增城支行，营业场所：广州市增城区荔城街荔乡路19号第二层，统一社会信用代码：91440101G3408144X1。负责人：麦愈强。委托代理人：黎志坚，男，住广州市增城区，系该支行职员。委托代理人：翁岚泰，男，住广州市增城区，系该支行职员。被告：广州市增城裕强织布厂，住所地：广州市增城区新塘镇仙村**工业园沙滘村岗谷山（厂房A1），统一社会信用代码：91440101661821236M。投资人：汪全育。被告：汪全育，男，1965年1月22日出生，汉族，户籍地湖北省大冶市，现居住广东省广州市增城区。被告：莫玲琳，女，1982年11月28日出生，汉族，户籍地湖北省大冶市，现居住广东省广州市增城区。原告广州农村商业银行股份有限公司增城支行（以下简称：“农商银行增城支行”）与被告广州市增城裕强织布厂（以下简称：“裕强织布厂”）、汪全育、莫玲琳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告农商银行增城支行的委托代理人黎志坚、翁岚泰到庭参加诉讼，被告裕强织布厂、汪全育、莫玲琳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告农商银行增城支行诉称：2017年3月21日，原告与被告裕强织布厂签订了《企业借款合同》（编号0903002201700018），根据合同约定：乙方（即原告）同意向甲方（裕强织布厂）提供借款人民币壹佰柒拾万元整，借款期限自2017年3月21日至2020年3月20日，采用按月等额还本付息方式还款。同日，原告与裕强织布厂、汪全育签订了《最高额抵押合同》（合同编号：0903074201700008），根据合同约定：裕强织布厂以名下40台挠性剑杆织机（发票号码：01659074-01659077、01659084、07169805-07169810、11751788-11751789、01728897-01728908）及被告莫玲琳以名下位于增城市新塘镇××花园××楼××房（产权证号：粤房地权证增商字第**）房产共同为裕强织布厂的贷款提供抵押担保；上述机械设备、房产担保主债权额不超过人民币壹佰柒拾万元整（170万元正）及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用（第1.3条）；被担保的主债权的发生期间为2017年3月21日至2020年3月20日（第1.4条）；甲方提供的抵押财产见《抵押财产清单》（第2.1条）；乙方在行使抵押权时，有权请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿（第7.5条）。双方于2017年3月29日办妥了××城市新塘镇××花园××楼××房的抵押登记手续，并领取了不动产登记证明；双方于2017年3月28日办妥了40台挠性剑杆织机的抵押登记手续，并领取了动产抵押登记书。2017年3月21日，原告与被告汪全育、莫玲琳签订了《最高额保证合同》（合同编号：0903074201700010），约定：汪全育、莫玲琳为裕强织布厂的贷款提供保证担保，被担保的最高主债权额不超过人民币壹佰柒拾万元整（170万元正）及其利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（第1.3条）；被担保的主债权的发生期间为2017年3月21日至2020年3月20日（第1.4条）；甲方的保证方式为不可撤销连带责任保证（第2.3条）。原告与裕强织布厂于2017年4月1日签订借据（借据编号0903002201700018001），由原告向被告裕强织布厂发放贷款人民币170万元，期限自2017年4月1日至2020年3月20日，发放时月利率5.5417‰，借款利率按年调整，还款方式为按月等额法还本付息。被告裕强织布厂截止至2017年12月11日，尚欠原告贷款本金l466853.80元，利息7799.55元，本息合计1474653.35元。因被告裕强织布厂未能按时偿还贷款利息，已明显违反《企业借款合同》的约定（第12条12.3.1款），原告有权要求裕强织布厂立即偿还借款本息；根据《最高额抵押合同》要求裕强织布厂、莫玲琳承担抵押担保责任；根据《最高额保证合同》要求被告汪全育、莫玲琳承担连带清偿责任。为此，为维护原告合法权益，特诉至法院请求判令：1、被告裕强织布厂立即偿还贷款本金人民币l466853.80元、利息（含利息、罚息、复利）7799.55元，本息合计1474653.35元（暂计至2017年12月11日）；合同期内，对正常本金按正常利率按月计收利息，对未按期归还的本金按罚息利率按月计收罚息；自合同到期之日起至债务清偿完毕之日止，对未归还的本金按罚息利率按月计收罚息，对上述拖欠的全部利息按复息利率按月计收复息。计息标准如下：正常利率标准5.5417‰/月，罚息和复息利率标准为正常利率加收50%，即8.3126‰／月，期间若遇基准利率调整，借款利率相应按年调整；2、被告裕强织布厂承担抵押担保责任，原告对被告裕强织布厂名下40台挠性剑杆织机拍卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿；3、被告莫玲琳承担抵押担保责任，原告对被告莫玲琳名下位于增城市新塘镇××花园××楼××房（产权证号：粤房房地权证增商字第**）卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿；4、判决被告汪全育、莫玲琳对被告裕强织布厂的债务承担连带清偿责任；5、三被告共同承担全部诉讼、财产保全等实现债权的费用。原告为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：1、原告营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证、被告营业执照和身份证复印件及广州市流动人口基本信息资料等，证明原、被告双方的诉讼主体资格；2、《企业借款合同》及《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》各一份，证明原告与被告裕强织布厂存在借贷关系并由借款人、莫玲琳分别提供机械设备和房产抵押及由被告汪全育、莫玲琳在主债权最高额170万元范围内进行不可撤销连带责任保证担保的情况；3、《借款借据》及《出账通知单》、《业务凭证》各一份，证明原告向被告裕强织布厂出借170万元并进行了贷款发放的情况；4、《不动产登记证明》及《动产抵押登记书》各一份，证明被告裕强织布厂、莫玲琳提供机械设备及房产进行抵押担保并已办理相关抵押登记的情况；5、《贷款发放及回收明细清单》及贷款归还结果截屏打印件各一份，证明被告裕强织布厂截至2017年12月11日尚欠本息金额的情况。被告裕强织布厂、汪全育、莫玲琳未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。经审理查明：2017年3月21日，原告(贷款人)与被告裕强织布厂（借款人）签订编号0903002201700018《企业借款合同》，约定合同项下借款金额为170万元整；借款期限为36个月，自2017年3月21日至2020年3月20日止；借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上浮动，据此确定月利率为5.1459‰/月，借款后遇基准利率调整按年调整确定；按月结息和付息，每月20日为结息日和付息日，按月等额还本付息，借款担保方式为抵押+保证；借款人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权中止或解除合同，也有权提前收回已发放的借款本息并停止发放借款；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本息，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收利息，对借款人不按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。除此外，合同还对其他事项进行了具体约定。同时，原告（乙方）与被告裕强织布厂（甲方、抵押人1）、莫玲琳（甲方、抵押人2）签订编号为0903074201700008《最高额抵押合同》，约定乙方将在2017年3月21日至2020年3月20日的主债权发生期间内与债务人裕强织布厂基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高主债权额限度内为上述债权向乙方提供抵押担保；甲方提供的抵押财产为被告裕强织布厂所有的位于广州市增城新塘镇仙村东区工业园沙滘村岗谷山（厂房A1）内织布机40台（名称为挠性剑杆织机、型号规格为Excellence-190、发票号为01659074-01659077、01659084、07169805-07169810、11751788-11751789、01728897-01728908），以及被告莫玲琳所有的位于增城市新塘镇××花园××楼××房（证号：粤房地房地权证增商字第**）押担保，上述抵押财产由甲方占有并管理，对抵押财产负有妥善管理和合理使用的义务；本合同项下被抵押担保的债权包括最高主债权额不超过170万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用。除此外，合同还对其他事项进行了具体约定。上述抵押的机械设备及房产于2017年3月28日、29日，分别向广州市增城工商行政管理局、广州市国土资源和规划委员会办理了抵押登记，并取得了《动产抵押登记书》（编号为020增城20170328002）及《不动产登记证明》（编号为粤（2017）广州市不动产证明第10202598号）；其中登记记载动产抵押的被担保债权数额为170万元及房地产担保莫玲琳申请最高额抵押人民币170万元。同日，原告（乙方）与被告汪全育、莫玲琳（甲方）签订《最高额保证合同》（编号为0903074201700010），约定乙方将在2017年3月21日至2020年3月20日的主债权发生期间内与债务人裕强织布厂基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高主债权额限度内为上述债权向乙方提供保证担保；本合同项下被担保的债权包括最高主债权额不超过170万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用；甲方的保证方式为不可撤销连带责任保证，自被担保的主债权确定之日起至被担保债权全部清除完毕；甲方承担保证责任的保证期间为两年，从被担保债权确定日或债务履行期限届满日起算；本合同项下被担保的主债权确定为依据法律规定或主合同约定主合同债权人宣布主合同项下全部债务提前到期；乙方根据法律规定或主合同约定提前收回债权，主合同债务人未予清偿的，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应债务。除此外，合同还对其他事项进行了具体约定。2017年4月1日，原告向被告裕强织布厂发放贷款170万元，并由裕强织布厂签署借款借据一份予以确认。2018年1月9日，原告向本院申请财产保全并提供担保，经本院审查并作出（2017）粤0183民初7484号民事裁定书，裁定冻结被申请人广州市增城裕强织布厂、汪全育、莫玲琳的银行存款1474653.35元，或查封、扣押等值的其他财产；为此，原告预交保全费5000元。庭审中，原告确认涉案贷款发放后被告于2017年9月20日开始逾期还款，并曾向各被告发出催款通知，要求各被告于限期内提前清偿本息，但各被告签收后并未依期办理清偿手续；经核算截止2017年12月11日尚欠本金余额l466853.8元、利息（含罚息、复利）7799.55元；明确涉案双方约定最高额担保的范围包括本金金额及其利息、罚息、复利和相关产生的费用。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告农商银行增城支行与被告裕强织布厂签订的《企业借款合同》和与被告裕强织布厂、莫玲琳签订的《最高额抵押合同》，以及与被告汪全育、莫玲琳签订的《最高额保证合同》，均是各方当事人在协商一致的基础上形成的合意，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立、有效，各方当事人均应恪守履行。原告已按约定向被告履行了发放贷款的义务，各被告理应按时、足额归还借款本息；而截止2017年12月11日被告裕强织布厂尚欠借款本金余额l466853.8元、利息（含罚息、复利）7799.55元，故被告裕强织布厂已构成违约。依据合同的约定，农商银行增城支行有权解除借款合同及提前收回已发放的借款本息；故原告要求被告裕强织布厂清偿剩余借款本金l466853.8元及支付截止2017年12月11日的利息（含罚息、复利）7799.55元，在无其他相反证据予以反驳的情况下，本院予以支持。又因利息系被告按照合同约定在合同借款期限内需向原告支付的款项，罚息、复息系被告逾期还款后产生的违约责任；鉴于原告承认因被告在还款过程中出现逾期，曾向各被告发出催收通知要求对欠款本息提前清偿，可视为原告向被告提出了解除合同的主张，而合同解除后被告需支付的是罚息和复利；故被告自2017年12月12日起按照合同约定标准继续计付罚息和复利至清偿款日止；而复利应以未还利息为基数，即罚息不得计算复利。至于原告请求被告在合同期内继续按正常利率按月计收利息欠妥，本院不予支持。被告裕强织布厂拖欠的上述债务，属于农商银行增城支行与被告汪全育、莫玲琳签订的《最高额保证合同》担保的债权，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”故被告汪全育、莫玲琳应在最高债权限额170万元范围内对被告裕强织布厂的涉案债务承担连带清偿责任。又依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告汪全育、莫玲琳在承担保证责任后，有权向裕强织布厂追偿。又根据被告裕强织布厂、莫玲琳与原告签订的《最高额抵押合同》，约定由裕强织布厂自愿提供其所有的位于广州市增城新塘镇仙村东区工业园沙滘村岗谷山（厂房A1）内织布机40台（名称为挠性剑杆织机、型号规格为Excellence-190），以及被告莫玲琳提供其所有的位于增城市新塘镇××花园××楼××房产作抵押担保，并均予办理了抵押登记，所登记的抵押债权均为最高债权限额170万元；依照《中国人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”据此，原告对被告裕强织布厂、莫玲琳提供的上述抵押机械设备及房产的折价或者拍卖、变卖所得价款，分别在最高债权限额170万元范围内享有优先受偿权。对于原告请求的超过部分，本院不予支持。综上，被告裕强织布厂、汪全育、莫玲琳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中国人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第六十一条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告广州市增城裕强织布厂于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州农村商业银行股份有限公司增城支行清偿贷款本金l466853.8元及利息、罚息、复利【截止2017年12月11日的利息（含罚息、复利）7799.55元，并自2017年12月12日起按合同约定标准继续计算罚息和复利至清偿款日止，其中罚息不得计算复利】；二、被告汪全育、莫玲琳在最高债权限额170万元内对被告广州市增城裕强织布厂的上述债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向广州市增城裕强织布厂予以追偿；三、若被告广州市增城裕强织布厂未能按照上述期限足额履行还款义务，原告广州农村商业银行股份有限公司增城支行有权对被告广州市增城裕强织布厂所有的位于广州市增城新塘镇仙村东区工业园沙滘村岗谷山（厂房A1）内织布机40台（名称为挠性剑杆织机、型号规格为Excellence-190、发票号为01659074-01659077、01659084、07169805-07169810、11751788-11751789、01728897-01728908）经折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权限额170万元范围内优先受偿；四、若被告广州市增城裕强织布厂未能按照上述期限足额履行还款义务，原告广州农村商业银行股份有限公司增城支行有权对被告莫玲琳所有的位于增城市新塘镇白江村新康花园新乐苑1号楼506房（证号：粤房地权房地权证增商字第**）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权限额170万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18071.8元、财产保全费5000元，合计23071.8元（原告已预交），由被告广州市增城裕强织布厂、汪全育、莫玲琳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  吴文山人民陪审员  吴艺敏人民陪审员  吴转君二〇一八年九月十八日书 记 员  湛尚立附本判决相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。