河北省秦皇岛市海港区人民法院民事判决书（2016）冀0302民初3963号原告：中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行。法定代表人：任敬湛，职位。被告：王淼，男，1988年出生，汉族，职业，住秦皇岛市，公民身份证号码：×××。被告：胥彤，女，1991年出生，汉族，职业，住秦皇岛市，公民身份证号码：×××。被告：刘艳平，女，1960年出生，汉族，职业，住秦皇岛市，公民身份证号码：×××。被告：王长华，男，1964年出生，汉族，职业，住秦皇岛市，公民身份证号码：×××。被告：赵文国，男，1944年出生，汉族，现住江苏省盐城市，公民身份证号码：×××。被告：孙玉世，女，1943年出生，汉族，现住江苏省盐城市，公民身份证号码：×××。被告：姜苏闵，女，1970年出生，汉族，现住江苏省大丰市，公民身份证号码：×××。被告：赵笑月，女，1995年出生，汉族，现住江苏省大丰市，公民身份证号码：×××。原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行与被告胥彤、刘艳平、王淼、王长华、赵文国、孙玉世、姜苏闵、赵笑月金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月13日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行委托诉讼代理人任敬涛、王海亮，被告赵文国、孙玉世、姜苏闵、赵笑月委托诉讼代理人王晓磊到庭参加诉讼，被告胥彤、被告刘艳平、被告王淼、被告王长华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告签订的《中国银行股份有限公司河北省分行个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同（编号2014年XX字X号）；二、判令被告偿还原告借款本金240万元及按合同约定利率计算至生效判决确定的履行期限届满之日的利息（利息暂计算至2015年4月19日为112501.98元，本息合计人民币2512501.98元）；三、判令原告对抵押财产享有优先受偿权；四、判令被告王长华承担连带还款责任；五、判令由被告承担诉讼费。事实与理由：被告王淼为投资经营需要，于2014年5月7日与原告签订2014年XX字X号《中国银行股份有限公司河北省分行个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同，合同约定被告王淼从原告处贷款240万元，期限12个月，贷款利率为浮动利率，按基准利率上浮30%，按月还息，到期还本，每月1日为还款日。逾期还款的，就逾期部分，自逾期之日起按罚息利率计收利息，罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%，同时原告有权解除贷款合同，行使担保物权。2014年5月6日，被告赵激、胥彤、刘艳平与原告签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同（编号2014年XX字X号），约定被告赵激以坐落于天洋新城房产、被告胥彤以坐落于燕西里房产、被告刘艳平以坐落于民族路房产为被告王淼的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年4月10日，被告王长华向原告出具还款保证，承诺愿对被告王淼的借款本息承担连带还款责任。合同签订后，原告按合同约定向被告发放贷款240万元，但被告王淼自2014年10月1日至今，不按合同约定按时足额履行还款义务。原告经多次催要未果，故诉至贵院，请依法支持如上所请。被告赵文国、孙玉世、姜苏闵、赵笑月辩称，天洋新城房屋是赵激与被告江苏闵夫妻共同财产，二人于1994年4月27日登记结婚，该房屋房产证取得时间为2006年2月16日，赵激于2016年5月28日因病去世，所以该房屋在夫妻关系存续期间取得，属夫妻共同财产，双方共同共有，二人并未办理过离婚手续，本案房屋向原告进行抵押担保，未取得房屋共有权人江苏闵的同意，所以依法该房屋的担保行为无效，请求法庭依法驳回原告对被告的诉讼请求。对案涉房屋不享有优先受偿权。被告胥彤、刘艳平、王淼、王长华未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行为证明其主张向本院提交如下证据：证据一、被告王淼的身份证、户口本、婚姻证明，证明王淼身份信息。证据二、中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议，证明原告为被告王淼提供个人循环贷款额度为240万。证据三、中国银行股份有限公司河北省分行个人经营银保循环贷款（双享贷），证明被告王淼从原告处贷款240万，期限为12个月，贷款年利率为7.8%(签订之日利率)，贷款利率为浮动利率，按基准利率上浮30%，按月还息，到期还本。逾期还款的，就逾期还款部分，自逾期之日起按罚息利率计收利息，罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%，同时原告有权解除贷款合同，行使担保物权。证据四、中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行借款借据，由王淼签署，证明2014年5月7日被告王淼借款240万，年利率为7.8%，期限为12个月。证据五、划款授权书，证明原告支付给被告王淼贷款资金240万元。证据六、贷款打款凭证，证明贷款于2014年5月7日原告向被告王淼支付了贷款资金。证据七、中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同，证明抵押人赵激、胥彤、刘艳平用各自的房产为被告王淼的贷款提供抵押担保，被担保最高债权额为本金240万元及利息包括法定利息、约定利息、复利、罚息。违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，因债务人违约，而给抵押权人造成的损失和其他所有应付的费用，赵激的抵押物为坐落于秦皇岛市海港区天洋新城房产，胥彤抵押物坐落于秦皇岛市海港区燕西里房产，刘艳平抵押物坐落于秦皇岛市海港区民族路房产。证据八、赵激的身份证复印件、（2010）大民初字第581号民事调解书、未再有婚姻登记证明、离婚未再婚声明、房屋产权人抵押声明、海港区天洋新城房产房本复印件，证明赵激身份情况及其享有其抵押房屋所有权及抵押物的情况。证据九、胥彤身份证复印件、婚姻登记证明、未婚声明、户口本复印件、房屋产权人抵押声明、燕西里房产房本复印件，证明胥彤身份情况，及其享有其抵押房屋所有权及抵押物情况。证据十、被告刘艳平身份证复印件、民族路房产房本复印件、房屋产权人抵押声明，证明刘艳平身份情况，及其享有其抵押房屋所有权及抵押物情况。证据十一、他项权证（三份），证明三个抵押物均办理了抵押登记，原告享有上述抵押物的抵押权。证据十二、还款保证书，证明被告王长华自愿为被告王淼贷款本金及基于该贷款产生的全部利息和其他费用承担连带还款责任。证据十三、被告王长华身份证复印件、户口本复印件、坐落于秦皇小区房产房本复印件、证明被告王长华身份情况以及王长华有承担保证责任的能力。证据十四、还款清单，证明王淼还款情况。证据十五、欠款清单，证明王淼欠款情况。被告赵文国、孙玉世、姜苏闵、赵笑月共同发表质证意见如下：证据一、不知情，不发表意见。证据二、真实性没有异议，但在该证据中并没有赵激的签字，所以涉及赵激的抵押担保不能以该合同为依据。证据三、同证据二意见。证据四、真实性没有异议。证据五、六均没有异议。证据七、真实性没有异议，但在该合同第一条，赵激所提供担保的主合同他的编号是2014年XX字X号额度协议，和原告提交的证据二的额度协议的编号不一致，所以不能够依据证据二向被告主张权利。同时该合同的抵押物清单并没有赵激的签字确认。证据八、对赵激的身份证真实性没有异议。对民事调解书有异议，未再有婚姻登记证明有异议、离婚未再婚声明有异议、房屋产权人抵押声明有异议，这份声明形成的时间是在2014年4月10日而在此时王淼与原告并未签订借款合同，所以这份协议的内容是伪造的。海港区天洋新城房产房本复印件没有异议。证据九、十、没有异议。证据十一、抵押数额为91万，并非整个借款的240万元。且登记时间为2014年5月5日，王淼与原告签订的额度协议为2014年5月6日，借款协议为同年的5月7日。办理他项权时主合同主债权并没有形成。证据十二、十三、十四、十五，并不知情，不予质证。关于还款金额应该由王淼进行确认。被告赵文国、孙玉世、姜苏闵、赵笑月共同提交证据材料如下：证据一、居民死亡医学证明书一份，是由复旦大学附属中山医院，证明赵激死亡时间为2016年5月28日。证据二、结婚证一份，证明赵激与江苏闵是夫妻关系，于1994年4月27日登记结婚，并未离婚。原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行发表质证意见如下：证据一、证据二为复印件，不知情，无法核实。根据原、被告双方的举证、质证以及本院审核认证的意见，可以确认如下事实：2014年5月7日，被告王淼与原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行签订2014年XX字X号《中国银行股份有限公司河北省分行个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同，合同约定被告王淼从原告处贷款240万元，期限12个月，贷款利率为浮动利率，按基准利率上浮30%，按月还息，到期还本，每月1日为还款日。逾期还款的，就逾期部分，自逾期之日起按罚息利率计收利息，罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%，同时原告有权解除贷款合同，行使担保物权。2014年5月6日，被告赵激、胥彤、刘艳平与原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同（编号2014年XX字X号），约定被告赵激以坐落于天洋新城房产、被告胥彤以坐落于燕西里房产、被告刘艳平以坐落于民族路房产为被告王淼的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年4月10日，被告王长华向原告中国银行股份有限公司秦皇岛市滨海城支行出具还款保证，承诺愿对被告王淼的借款本息承担连带还款责任。合同签订后，原告按合同约定向被告发放贷款240万元，被告王淼自2014年10月1日至今，未按合同约定履行还款义务。综上所述，依照依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条的规定，判决如下：一、被告王淼于本判决生效之日起七日内偿还原告贷款本金240万元；二、被告王淼给付原告贷款本金240万元的利息（按双方合同约定利率计算，暂计算自2015年4月19日至生效判决确定的履行期限届满之日止）；三、原告对抵押财产享有优先受偿权；四、被告胥彤、刘艳平、王长华、赵文国、孙玉世、姜苏闵、赵笑月承担连带还款责任。案件受理费26900元，由被告王淼负担，于本判决生效之日起七日内给付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审 判 长 张 伶人民陪审员 李庆贵人民陪审员 刘瑞玲 二0一八年九月二十九日书 记 员 王 箫