福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0427民初1012号 原告（反诉被告）：陈梅，女，1995年7月1日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：谷振，安徽众商律师事务所律师。 被告（反诉原告）：合肥恒沣航旅信息咨询有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区经济开发区汶水路电商园****楼******。 法定代表人：高国才，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王军，安徽弘大律师事务所律师。 被告：高国才，男，1967年8月15日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：王军，安徽弘大律师事务所律师。 原告（反诉被告）陈梅与被告（反诉原告）合肥恒沣航旅信息咨询有限公司（以下简称恒沣公司）、高国才合同纠纷一案，本院于2018年6月7日立案受理后，被告恒沣公司在法定期限内提出反诉，本院受理后决定合并审理。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。陈梅及其委托诉讼代理人谷振，恒沣公司、高国才的委托诉讼代理人王军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈梅向本院提出本诉请求：1、恒沣公司向陈梅返还租金48889元，保证金10000元；2、高国才对上述债务承担连带清偿责任；3、恒沣公司、高国才承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年3月28日，陈梅与恒沣公司签订《合作协议》，协议约定恒沣公司将其承租的福建三明机场候机楼隔离区内的商业柜台转租给陈梅，前期租赁期限一年，租金80000元，抵押金10000元，陈梅已按照合同约定将上述费用共9万元交付给恒沣公司、高国才。2017年8月18日，恒沣公司与福建三明机场有限公司终止租赁协议，导致陈梅无法继续使用租赁柜台。根据协议约定，恒沣公司应退还陈梅未使用期间的剩余租金及保证金，而恒沣公司、高国才至今未退还任何费用。 恒沣公司、高国才辩称，福建三明机场有限责任公司与恒沣公司终止合同的原因是陈梅的经营行为违反了《福建三明机场有限公司场地租赁合同》及双方签订的《合作协议》，依据双方签订的《合作协议》第五条约定，恒沣公司有权没收陈梅的保证金并要求赔偿损失。 恒沣公司向本院提出反诉请求：1、陈梅赔偿恒沣公司经济损失174580元；2、本案本诉及反诉的诉讼费用由陈梅承担。事实和理由：2017年3月28日，恒沣公司与陈梅签订《合作协议》，该协议约定：甲方向乙方提供公司相关资料及商务贵宾卡，场地租赁金按年度支付，2017年3月13日至2018年3月12日年度费用为80000元，风险抵押金10000元；乙方只准许派发“商务贵宾卡”及本公司相关宣传资料，同时在岗人员不超过4人，但至少1人在岗；遵守国家及当地政府的有关法律法规、行业标准；乙方保证不出现违反机场管理规定的行为。合同签订后，双方按照合同约定履行各自的义务，但是在协议履行过程中由于乙方的过错导致福建三明机场有限公司于2017年8月份要求停业整顿，后于2017年12月1日向恒沣公司送达了《合同终止通知书》，载明：贵公司自2017年3月13日入驻机场以来，机场安质部共收到有效投诉4起，地勤，地勤问询投诉不断公司4名员工，在推销过程中，过于夸大化，无法一一兑现，沟通不顺畅，引起顾客不满。贵司唯一客服电话经常无法接通，旅客以诈骗为由向机场公安报警。经核实，贵司驻地员工私自加收200元退卡费，私自拟定合同，已严重违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定。贵司的行为已构成违约，且已达到合同约定的终止合同条件。因此，我司有权要求贵司根据合同第15条承担违约责任并终止合同”。因陈梅的过错导致福建三明机场有限公司与恒沣公司解除了合同，进而导致陈梅与恒沣公司的《合作协议》无法履行。因此，陈梅应当赔偿恒沣公司的经济损失。2017年3月28日至2017年8月17日，经陈梅共计办卡577张，每张卡陈梅支付恒沣公司费用200元或220元，共计124700元，每月平均24940元，由于陈梅的过错导致相关合作终止，陈梅应当赔偿恒沣公司2017年8月18日起至2018年3月12日止的经济损失174580元。 陈梅对恒沣公司的反诉辩称，恒沣公司的反诉事实与客观事实不符，恒沣公司与福建三明机场公司合同的解除是由于恒沣公司的过错及其未行使相应诉讼权利导致的；恒沣公司要求其赔偿经济损失174580元依法不能得到支持，陈梅仅负有在承租柜台期间按照恒沣公司提供的有关资料销售贵宾卡的义务，并无销售数额及期限的限制。请求法院驳回恒沣公司的反诉请求。 高国才未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 1、2017年3月28日，恒沣公司作为甲方，陈梅作为乙方共同签订一份《合作协议》，该协议主要约定：甲方把所承租的三明沙县机场有限公司候机楼隔离区内商业柜台转租给乙方作为商务贵宾卡发放；场地（柜台）租赁期限为三年，即从2017年3月13日起至2020年3月12日止；甲方向乙方提供公司相关资料及商务贵宾卡，场地租金按年度支付，2017年3月13日至2018年3月12日年度费用为80000元，风险抵押金10000元；乙方只准许派发“商务贵宾卡”及本公司相关宣传资料，同时在岗人员不超过4人，但至少1人在岗；甲方向乙方保证，在合作期内，乙方在机场规定区域发放“商务贵宾卡”能够正常工作，不得无故暂停乙方开展的业务；甲方擅自解除合同的，除应立即退还乙方预付的未使用期间的剩余租金及保证金外，亦应承担违约责任。 2、陈梅于2017年3月20日向高国才转款40000元；于2017年4月向高国才支付现金10000元；于2017年5月21日向高国才转款1000元；于2017年6月15日分别向高国才转款9000元、30000元。合计90000元。 3、陈梅向恒沣公司租赁柜台销售由恒沣公司提供的商务贵宾卡，恒沣公司向陈梅提供的《合航商旅（贵宾卡）会员确认单（会员充值协议）》，载明：会员可为自己或他人预定国内国际机票，享受官网最低折扣；可预定国内国际酒店享受2-7折优惠；免费预定查询火车票、高铁票，不收取任何代理费用；持卡到指定贵宾厅、咖啡厅免费休息（仅限合作机场使用）；免费代办值机手续、行李托运等服务；此卡充值后24小时生效。会员权益生效后，如办理退会，我司将安排专属客服经理核实代金券抵扣金额，贵宾厅、咖啡厅使用100元/次，工本费200元，双方确认后办理退款手续。恒沣公司在公司盖章处盖章确认。该商务贵宾卡的网络优惠服务及客服、售后服务电话由恒沣公司负责。 4、2017年12月1日，福建三明机场有限公司向恒沣公司发出《合同终止通知函》，载明：贵司自2017年3月13日入驻机场以来，机场安质部共收到有效投诉4起，地勤，地勤问询投诉不断公司4名员工，在推销过程中，过于夸大化，无法一一兑现，沟通不顺畅，引起顾客不满。贵司唯一客服电话经常无法接通，旅客以诈骗为由向机场公安报警。经核实，贵司驻地员工私自加收200元退卡费，私自拟定合同，已严重违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定。贵司的行为已构成违约，且已达到合同约定的终止合同条件。因此，我司有权要求贵司根据合同第15条承担违约责任并终止合同。 5、2017年12月11日，福建三明机场有限公司作为甲方，恒沣公司作为乙方共同签订一份《合同终止协议书》，载明：甲方与乙方原于2017年3月13日签订的福建三明机场有限公司场地租赁合同，现因乙方无法按照合同规定履行应尽的职责与义务使甲方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于2017年8月18日予以终止。陈梅于2017年8月17日退出涉案柜台。 6、恒沣公司类型为有限责任公司（自然人独资），高国才为该公司的自然人股东，出资额为100%。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、《合作协议》不能继续履行的责任问题。 陈梅认为，《合作协议》不能继续履行的责任在于恒沣公司。首先，三明机场公司向恒沣公司送达的《合同终止通知书函》中告知存在的问题如夸大宣传、客服电话无法接通、收取200元退卡费等，上述问题的发生也均是由于恒沣公司自身行为所致。陈梅对贵宾卡的宣传均是依据恒沣公司所提供的相关资料，并不存在资料内容之外的夸大宣传。200元退卡费是按照恒沣公司提供的《会员确认单》所收取的。客服电话无人接听，客户认为是诈骗并报警，但销售后的后续服务包括客服电话的接通均是由恒沣公司具体负责。其次，即使存在上述问题，也不必然导致恒沣公司与福建三明机场公司合同的解除，福建三明机场公司与恒沣公司间的合同是其双方协议解除的，不排除二者存在恶意串通的行为。 恒沣公司、高国才认为，《合作协议》不能继续履行的责任在陈梅。首先，福建三明机场有限公司出具的《合同终止通知函》明确载明：贵司驻地员工私自加收200元退卡费，私自拟定合同，已严重违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定。贵司驻场员工即陈梅及其雇佣的人员。其次，《会员确认单》明确约定商务贵宾卡充值后24小时生效，只有生效后才可以收取200元工本费。从机场投诉单可以看出，陈梅在会员权益生效前便私自收取200元退卡费，且陈梅提供的合同和进行的宣传与恒沣公司的《会员确认单》不同。因为陈梅及其雇佣的人员私自加收200元退卡费，私自拟定合同的行为导致福建三明机场有限公司与恒沣公司解除合同，进而导致《合作协议》无法履行。 本院认为，恒沣公司把所承租的三明沙县机场有限公司候机楼隔离区内商业柜台转租给陈梅作为商务贵宾卡发放，并由恒沣公司向陈梅提供公司相关资料及商务贵宾卡，且该商务贵宾卡的网络优惠服务及客服、售后服务电话均由恒沣公司负责。旅客退卡需收取200元工本费也是由恒沣公司提供的《会员确认单》所确认的。而旅客向机场投诉的主要原因在于恒沣公司提供的优惠服务与宣传资料上载明的优惠事项不符，客服、售后电话无人接听，退卡需收取200元工本费等，故旅客投诉的原因主要在于恒沣公司。福建三明机场有限公司向恒沣公司发出《合同终止通知函》后，恒沣公司未通知陈梅与机场协商处理，而与福建三明机场有限公司私自达成《合同终止协议书》，造成涉案《合作协议》无法继续履行，故《合作协议》不能继续履行的责任在于恒沣公司。 2、恒沣公司是否应返还陈梅租金及租金数额的认定。 陈梅认为，《合作协议》系双方真实意思表示，合法有效。协议签订后，陈梅支付了租金80000元及保证金10000元，并积极履行了《合作协议》。2017年8月18日，恒沣公司与三明机场有限公司擅自签订《合同终止协议书》，直接导致陈梅无法继续使用机场柜台。根据《合作协议》第五条第二款的规定，恒沣公司应当退还给陈梅预付的未使用期间的剩余租金及保证金10000元。剩余租赁期间即2017年8月18日至2018年3月27日，共计7个月10天，该期间的租赁费为48889元。 恒沣公司、高国才认为，恒沣公司与陈梅签订的《合作协议》第五条第一款约定：“乙方擅自解除合同，甲方有权没收租户保证金，并通知乙方终止租赁，保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿”及第二款约定：“甲方擅自解除合同的，除应立即退还乙方预付的未使用期间的剩余租金及保证金外，亦应承担违约责任”，本案《合作协议》无法履行的过错在陈梅，恒沣公司无过错，因此，恒沣公司有权没收保证金，陈梅无权要求恒沣公司退还陈梅预付的未使用期间的剩余租金及保证金。 本院认为，恒沣公司与陈梅签订的《合作协议》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。陈梅依约向恒沣公司支付了80000元租金及10000元保证金，但由于恒沣公司的过错导致《合作协议》不能继续履行。根据《合作协议》第五条甲方擅自解除合同的，除应立即退还乙方预付的未使用期间的剩余租金及保证金外，亦应承担违约责任的规定，恒沣公司应退还陈梅未使用期间的剩余租金及保证金。剩余租金期间即2017年8月18日至2018年3月27日，该期间的租赁费为48889元。 3、陈梅是否应赔偿恒沣公司损失及损失数额的认定。 陈梅认为，恒沣公司要求其赔偿经济损失174580元依法不能得到支持，陈梅仅负有在承租柜台期间按照恒沣公司提供的有关资料销售贵宾卡的义务，并无销售数额及期限的限制，且恒沣公司与福建三明机场公司合同的解除是由于恒沣公司的过错所导致。 恒沣公司、高国才认为，恒沣公司与陈梅签订的《合作协议》第五条第一款约定：“乙方擅自解除合同，甲方有权没收租户保证金，并通知乙方终止租赁，保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿”，本案中，因为陈梅的过错导致《合作协议》无法履行，恒沣公司有权要求陈梅赔偿损失。依据《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，因此，陈梅应当赔偿恒沣公司预期可得利益。2017年3月28日至2017年8月17日经陈梅共计办卡577张，每张卡陈梅支付恒沣公司200元或220元，共计124700元，每月平均24940元。陈梅应当赔偿恒沣公司2017年8月18日至2018年3月12日的经济损失174580元。 本院认为，根据上文分析，《合作协议》无法继续履行的原因在于恒沣公司，故恒沣公司要求陈梅赔偿损失缺乏事实及法律依据，对于损失数额的确定，本院不予认定。 综上所述，本院认为，恒沣公司与陈梅签订的《合作协议》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。因恒沣公司的原因导致《合作协议》不能继续履行，陈梅要求恒沣公司返还租金48889元及保证金10000元的本诉请求，符合合同约定及法律规定，予以支持。根据恒沣公司的工商登记信息，恒沣公司为自然人独资公司，高国才持有公司100%的股份。根据《公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东资金财产的，应当对公司债务承担连带责任。高国才未提供证据证明公司财产独立于其个人资产，故陈梅要求高国才对恒沣公司的上述债务承担连带清偿责任的诉求，符合法律规定，予以支持。恒沣公司提供的证据不足以证明《合作协议》不能继续履行的过错在于陈梅，故恒沣公司要求陈梅赔偿经济损失174580元的反诉请求，缺乏事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、合肥恒沣航旅信息咨询有限公司应于本判决生效之日起十日内返还陈梅租金48889元； 二、合肥恒沣航旅信息咨询有限公司应于本判决生效之日起十日内返还陈梅保证金10000元； 三、高国才对上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回合肥恒沣航旅信息咨询有限公司的反诉请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费1272元，由合肥恒沣航旅信息咨询有限公司负担；反诉案件受理费1896元，由合肥恒沣航旅信息咨询有限公司负担。 合肥恒沣航旅信息咨询有限公司负担的受理费1272元，应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  曹德鸿 人民陪审员  蒋美堤 人民陪审员  卢榕丹 二〇一八年九月二十七日 法官助理李冰倩 书记员吴晓燕 附：一、本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。