盐城经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0991民初880号原告江苏银行股份有限公司盐城开发支行，住所地盐城市泰山路软件园二期3号楼。负责人史雪峰，该支行行长。委托诉讼代理人王琪，江苏择善律师事务所律师。被告中智环保新材料江苏有限公司，住所地盐城市环保产业园光伏路绿巢大楼202室。法定代表人王新，该公司董事长。被告王新，男，1968年12月29日生，汉族，住盐城市盐都区。以上二被告共同委托诉讼代理人董茂胜，被告中智环保新材料江苏有限公司职工。被告王良钰，男，1995年1月20日生，汉族，住盐城市城南新区。被告徐晓东，男，1971年9月5日生，汉族，住盐城市。被告裴祖云（徐晓东之妻），女，1979年8月8日生，汉族，住址。原告江苏银行股份有限公司盐城开发支行（以下简称江苏银行开发支行）诉被告中智环保新材料江苏有限公司（以下简称中智环保公司）、王新、王良钰、徐晓东、裴祖云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月28日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2018年8月6日公开开庭进行了审理。原告江苏银行开发支行委托诉讼代理人王琪、被告中智环保公司与被告王新共同委托诉讼代理人董茂胜到庭参加诉讼，被告王良钰、徐晓东、裴祖云经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行开发支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告中智环保新材料江苏有限公司立即偿还原告借款本金280万元及利息、罚息（暂算至2018年6月29日为57378.8元，其中1800000元继续按合同利率6.96%加收50%计收罚息，计收复利至实际清偿完毕之日；1000000元继续按合同利率4.35%加收50%计收罚息并收复利至实际清偿完毕之日）；二、判令被告王新、王良钰对上述债务向原告承担连带清偿责任；三、判令原告对被告王良钰提供抵押的房产、土地使用权（房产证号：盐房权证市区都字第××号，土地证号：城南国用2013第xxx号，地址：市区xxx）折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、判令原告对被告徐晓东、裴祖云提供抵押的房产、土地使用权（房产证号：盐房权证市区都字第××号，土地证号：城南国用2014第xxx号，地址：市区xxx）折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；五、判令中智环保公司、王新、王良珏、徐晓东、裴祖云承担原告因实现本债权所产生的诉讼费47192元、保全费5000元、律师费200000元等费用。事实与理由：2017年3月30日，原告与被告中智环保公司签订了编号为SX101417000288最高额综合授信合同，约定原告向被告中智环保公司提供最高授信额度5000000元，其中短期流动资金贷款4000000元，科技之星贷款1000000元，授信期限自2017年3月30日至2020年3月29日。同日，原告与被告王新、王良钰签订了合同编号分别为BZ101417000038、BZ101417000038-1的最高额个人连带责任保证书，以此对被告中智环保公司借款5000000元提供担保；与被告王良钰签订了合同编号为DY101417000008的最高额抵押合同，以此对被告中智环保公司借款3000000元提供抵押担保并办理他项权证书；与被告徐晓东、裴祖云签订了合同编号为DY101417000025的最高额抵押合同，以此对被告中智环保公司借款942500元提供抵押担保并办理他项权利证书。上述合同签订后，原告依约于2017年4月27日与被告中智环保公司签订了合同编号为JK101417000157的流动资金借款合同及借款借据，并于当日发放款项1800000元，借期自2017年4月27日至2018年4月26日，约定利率6.96%；于2017年5月2日与被告中智环保公司签订了合同编号为JK101417000158的流动资金借款合同及借款借据并当日发放款项2200000元，借期自2017年5月2日至2018年5月1日，约定利率6.96%；于2017年8月15日与被告中智环保共签订了合同编号为JK101417000260的流动资金借款合同及借款借据，并当日发放款项1000000元，借期自2017年8月15日至2018年8月14日，约定利率4.35%。还款方式为按月付息，到期一次性还清本金，合同还约定，被告上述借款如逾期不还，原告有权就逾期贷款部分在约定的利率基础上计收50%罚息，对未支付的利息按照罚息利率加计收复利。现被告中智环保公司未能按约偿还到期借款的本金及利息，其行为已违反借款合同约定。按照双方签订的最高额综合授信合同第六条约定，授信人有权停止受信人授信额度的使用、取消受信人尚未使用的授信额度、提前收回已使用的授信。此外，案外人盐城市环保产业园发展有限公司与原告签订了最高额保证合同为被告中智环保公司的借款220万元提供了保证担保，并于2018年6月8日偿还了担保数额及利息共计2241703.67元。被告中智环保公司、王新共同辩称：对原告所述事实无异议，现公司经营困难，计划将八菱华庄的别墅卖掉以偿还欠原告的借款。被告王良钰、徐晓东、裴祖云未作答辩。经审理查明：2017年3月30日，江苏银行开发支行与中智环保公司签订了编号为SX101417000288的最高额综合授信合同，约定（摘要）：原告向被告中智环保公司提供最高授信额度人民币5000000元，其中短期流动资金贷款4000000元，科技之星贷款1000000元，授信期限自2017年3月30日起至2020年3月29日止。同日，王新、王良钰与江苏银行开发支行签订了合同编号分别为BZ101417000038、BZ101417000038-1的最高额个人连带责任保证书，约定为江苏银行开发支行与中智环保公司签订的编号为SX101417000288的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同、及其修订或补充项下的全部贷款本金，及按主合同及其附件约定的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当支付给债权人的违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等），保证人承担的保证最高额不超过人民币5000000元整。保证期间为从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。同日，王良钰与江苏银行开发支行签订了合同编号为DY101417000008的最高额抵押合同，约定以其所有的权证编号为盐房权证市区都字第××号的房产为江苏银行开发支行与中智环保公司签订的编号为SX101417000288的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同、及其修订或补充项下的全部贷款本金，及按主合同及其附件约定的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当支付给债权人的违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）提供担保，抵押人在此合同项下承担的担保最高额为不超过人民币3000000元整，并办理了抵押权登记。同日，徐晓东、裴祖云与江苏银行开发支行签订了合同编号为DY101417000025的最高额抵押合同，约定以徐晓东、裴祖云所有的权证编号为盐房权证市区都字第××号的房产为江苏银行开发支行与中智环保公司签订的编号为SX101417000288的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同、及其修订或补充项下的全部贷款本金，及按主合同及其附件约定棘手的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当支付给债权人的违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）提供担保，抵押人在此合同项下承担的担保最高额为不超过人民币942500元整，并办理了抵押权登记。上述合同签订后，江苏银行开发支行依约于2017年4月27日与中智环保公司签订了合同编号为JK101417000157的流动资金借款合同及借款借据，并于当日发放款项1800000元，借期自2017年4月27日至2018年4月26日，约定利率6.96%；于2017年5月2日与中智环保公司签订了合同编号为JK101417000158的流动资金借款合同及借款借据并当日发放款项2200000元，借期自2017年5月2日至2018年5月1日，约定利率6.96%；于2017年8月15日与中智环保公司共签订了合同编号为JK101417000260的流动资金借款合同及借款借据，并当日发放款项1000000元，借期自2017年8月15日至2018年8月14日，约定利率4.35%。还款方式为按月付息，到期一次性还清本金。以上三份流动资金借款合同均约定：如中智环保公司不能按时还清借款，江苏银行开发支行有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息，对逾期支付的利息（包括罚息）按照合同约定利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。若中智环保公司未履行或违反合同规定的各项义务的，江苏银行开发支行有权按照本合同规定变更贷款支付方式、停止发放借款人尚未提取的贷款和/或要求借款人提前归还贷款、宣布全部贷款提前到期。后，中智环保公司未能按约偿还到期借款的本金及利息，江苏银行开发支行遂诉至本院。在本院审理期间，案外人盐城市环保产业发展投资有限公司对其担保的中智环保公司220万元借款本息2241703.67元已向江苏银行开发支行予以偿还，履行了担保义务。另，江苏银行开发支行为实现上述债权向江苏择善律师事务所支付了代理费200000元，并提供了增值税发票。以上事实有《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》增值税发票、委托合同、当事人的当庭陈述等在卷证实，本院依法予以确认。本院认为：江苏银行开发支行与中智环保公司签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》与王新、王良钰签订的《最高额个人连带责任保证书》、以及与王良钰、徐晓东、裴祖云签订的2份《最高额抵押合同》均系各当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，对双方当事人具有法律拘束力，双方均应按约履行各自义务。故本院对原告要求被告中智环保公司偿还借款本金280万元及利息罚息57378.8元（计算至2018年6月29日）的诉求依法予以支持，被告中智环保公司同时应当承担自2018年6月30日起直至全部本金偿还完毕之日止以1800000元为本金按照合同利率6.96%加收50%计收的罚息并计复利（以不超过年利率24%为限）以及以1000000元为本金按合同利率4.35%加收50%计算的罚息并计复利（以不超过年利率24%为限），以及原告为实现该债权所产生的律师费等费用，被告王新、王良钰对上述债款本息及相关费用应当承担连带保证责任。因原告江苏银行开发支行与被告王良钰、徐晓东、裴祖云签订了《最高额抵押合同》，且依法办理了抵押权登记，故江苏银行开发支行对中智环保公司未能偿还的贷款本息及相关费用，有权依法以盐城市区xxx、位于盐城市区新区xxx室房产拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿权。关于原告江苏银行开发支行诉求的其为实现债权而产生的费用，因其提供的证据仅能证明产生了律师费200000元，故本院依法支持该项费用为200000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中智环保新材料江苏有限公司应于本判决生效后十日内向原告江苏银行股份有限公司盐城开发支行支付借款本金280万元及利息、罚息、复利（算至2018年6月29日为57378.8元，其中1800000元继续按合同利率6.96%加收50%计收罚息，并计收复利至实际清偿完毕之日，1000000元继续按合同利率4.35%加收50%计收罚息并收复利至实际清偿完毕之日）以及原告江苏银行股份有限公司盐城开发支行为实现上述债权而支付的律师费用200000元。（以上利息、罚息、复利之和以不超过年利率24%为限）二、被告王新、王良钰对被告中智环保新材料江苏有限公司上述债务向原告江苏银行股份有限公司盐城开发支行承担连带清偿责任。三、如被告中智环保新材料江苏有限公司不偿还上述款项时，原告江苏银行股份有限公司盐城开发支行对被告王良钰所有的位于盐城市区变卖的价款在抵押登记的担保债权（300万元）范围内享有优先受偿权[权证编号：苏（2017）盐城市不动产证明第xxx号]；对被告徐晓东、裴祖云共同共有的位于盐城市区新区xxx室房产拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权（942500元）范围内享有优先受偿权[权证编号：苏（2017）盐城市不动产证明第xxx号]。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费47192元，保全费5000元，合计52192元，由被告中智环保新材料江苏有限公司、王新、王良钰、徐晓东、裴祖云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长 徐连成审 判 员 陈红霞审 判 员 卞仁彪二〇一八年九月十七日法官助理 刘雅男书 记 员 姜 露附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。