黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0602民初888号原告：哈尔滨银行股份有限公司大庆分行，住所地大庆市萨尔图区。负责人：杨晓东，系该行行长。委托诉讼代理人：范润鹏，1990年11月28日出生，男，汉族，系哈尔滨银行股份有限公司大庆分行员工，住大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：王波，1978年12月15日出生，男，汉族，系哈尔滨银行股份有限公司大庆分行员工，住大庆市萨尔图区。被告：大庆市金银通经贸有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区。法定代表人崔久兴，董事长。被告：黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司，住所地黑龙江省绥化市北林区。法定代表人：吴宗军（曾用名吴中军），总经理。委托诉讼代理人：孙连刚，1976年7月18日出生，男，汉族，系黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司员工，住黑龙江省绥化市。被告崔久兴，男，1953年4月17日出生，汉族，大庆市金银通经贸有限公司董事长，住黑龙江省克东县。被告崔传海，男，1971年5月3日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市南岗区。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行与被告大庆市金银通经贸有限公司、黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司、崔久兴、崔传海金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行的委托诉讼代理人范润鹏、王波，被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司的委托诉讼代理人孙连刚到庭参加诉讼，被告大庆市金银通经贸有限公司、崔久兴、崔传海经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告大庆市金银通经贸有限公司立即归还原告贷款本800万元及相应利息134.02万元，其中应收未收利息50400元、罚息1281750元、欠还复利8075.03元（计算至2017年7月24日）。2017年7月24日以后的利息以934.02万元为基数按照合同约定的罚息、复利至本息全部偿还完毕止，判令被告支付诉讼费、执行费等实现债权的费用；2.判令被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司承担抵押担保责任，拍卖、变卖被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司抵押给原告坐落于绥化市北辰街××家居建材城（××）房产，所得价款优先受偿；3.判令被告崔久兴、崔传海对大庆市金银通经贸有限公司的欠款承担连带保证责任。事实与理由：大庆市金银通经贸有限公司于2014年12月因采购服装向原告申请流动资金贷款800万元，经原告调查后同意向被告发放了流动资金贷款800万元，贷款发放起止日期为2014年12月18日至2015年12月17日，并签订了《流动资金借款合同》。被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司为该笔流动资金贷款提供抵押担保，并于2014年12月18日与原告签订了《抵押合同》。被告崔久兴、崔传海为该笔流动资金贷款提供了连带责任保证担保，并分别于2014年12月18日与原告签订了《保证合同》。流动资金借款合同签订后，原告即按照合同约定向被告大庆市金银通经贸有限公司发放了800万的贷款，但被告却未按合同约定履行还款义务，经原告反复催要，被告仍未还款，故原告诉至法院。被告大庆市金银通经贸有限公司、崔久兴、崔传海经本院合法传唤，未出庭应诉、答辩，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织参加庭审的当事人进行证据交换和质证。对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人当庭陈述及所举证据，认定本案事实如下：2014年12月18日，被告大庆市金银通经贸有限公司因采购服装向原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行申请贷款，双方于当日签订了《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告大庆市金银通经贸有限公司发放借款800万元，借款期限自2014年12月18日至2015年12月17日，借款利率为年利率8.4%，还款方式为按月付息到期还本的方式偿还借款，贷款逾期罚息利率为借款合同约定借款利率的150%，如被告大庆市金银通经贸有限公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计算复利，合同中还约定了原告宣布合同项下的借款本息全部立即到期的情形。同日，原告与被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司签订了《抵押合同》，被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司以其所有的位于绥化市××林区北辰街××房产（产权证号为绥房权证城字第××号，国有土地使用证号绥国用（2013）第××号）为上述借款合同项下的借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记，担保范围是主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费用）等。同日，原告与被告崔久兴、崔传海分别签订了《保证合同》，担保范围与抵押合同的担保范围一致，保证方式为连带责任保证。2014年12月24日，原告按照合同约定向大庆市金银通经贸有限公司发放借款800万元，但此贷款到期后，被告大庆市金银通经贸有限公司未按合同约定履行还款义务，故原告诉至法院。另查，自借款之日起被告大庆市金银通经贸有限公司只偿还原告利息62万元，截止至2017年7月24日尚欠应付利息50400元、罚息1281750元、复利8075.03元，本金未偿还。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行与被告大庆市金银通经贸有限公司签订的流动资金借款合同系双方真实意思表示，双方应按约定履行义务。原告按约定履行了放发800万元借款的义务，而被告大庆市金银通经贸有限公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约。被告大庆市金银通经贸有限公司应按合同约定承担给付借款本金、剩余利息及罚息、复利的违约责任，故原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。原告与被告大庆市金银通经贸有限公司签订了《抵押合同》系双方真实意思表示，被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司以其所有的房屋作为抵押物，为被告大庆市金银通经贸有限公司从原告处贷款800万元提供抵押担保，并办理了他项权利登记，该合同成立并生效，故被告大庆市金银通经贸有限公司如不能按期偿还原告的上述款项，则应以抵押的房屋依法评估、拍卖，以拍卖款优先偿还尚欠原告的上述款项。原告与被告崔久兴、崔传海分别签订的保证合同，系双方真实意思，该合同成立并生效，被告崔久兴、崔传海应对被告大庆市金银通经贸有限公司的借款承担连带保证责任，故对原告的第二项诉讼请求，本院予以支持。被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司承担抵押担保责任、被告崔久兴、崔传海承担保证责任后，有权向被告大庆市金银通经贸有限公司追偿。被告大庆市金银通经贸有限公司、崔久兴、崔传海经本院合法传唤无正当理由未到庭，应承担举证不能的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告大庆市金银通经贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行借款本金800万元、应收未收利息50400元、欠还罚息1281750元、欠还复利8075.03元（计算至2017年7月24日），被告大庆市金银通经贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行自2017年7月25日起至借款全部给付完毕止的罚息、复利（以934.02万元为基数，按合同约定计算）；二、如被告大庆市金银通经贸有限公司不能在上述期限内给付原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司大庆分行有权以被告黑龙江泰德申禄达商贸集团有限公司抵押的位于绥化市北林区北辰街081栋房产（产权证号为绥房权证城字第××号，国有土地使用证号绥国用（2013）第××号）拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿；被告崔久兴、崔传海对被告大庆市金银通经贸有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77181元、公告费260元，由被告大庆市金银通经贸有限公司、崔久兴、崔传海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审 判 长  宋旭明人民陪审员  卢 妍人民陪审员  任桂荣二〇一八年九月二十八日书 记 员  王 莹