.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2018）宁0202民初3302号原告：大武口区恒达模板租赁站，住所地：石嘴山市大武口区乌金路**。负责人：刘瑞新，系该租赁站经营者。委托诉讼代理人：吴会林，宁夏塞北律师事务所律师。被告：南通海洲建设集团有限公司，，住所地：海安县海安镇中坝北路**法定代表人：刘长明，系该公司董事长。原告大武口区恒达模板租赁站（以下简称恒达租赁站）与南通海洲建设集团有限公司（以下简称南通海洲公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月14日立案后，依法适用简易程序，于2018年9月28日公开开庭进行了审理。原告恒达租赁站的委托诉讼代理人吴会林到庭参加诉讼；被告南通海洲公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。恒达租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.请求判令被告向原告支付租赁费30578.52元；3.请求判令被告向原告支付赔偿金26542.5元；4.请求判令被告向原告支付违约金12357.85元；5.请求判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年10月13日，原告与被告南通海洲建设集团有限公司签订《建筑设备租赁合同》，约定原告将钢管、钢管扣件、顶丝、套头等租用给被告建设项目工地使用，合同约定了租金结算方式、期限及违约责任，同时被告指定陶冬生为其承租物资经办人。合同签订后，原告按约向被告提供租赁物资，每期提货单上均有被告指定代理人陶冬生签字确认。截止2018年8月31日，共产生租金123578.52元，赔偿金26542.5元，违约金12357.85元，以上合计69478.87元，被告至今未支付。原告多次催收租金、赔偿金及违约金未果，原告为此诉至法院。被告南通海洲公司未到庭，也未向本院提交答辩意见。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告南通海洲公司未提交证据。对原告提交的证据，本院认定如下：被告南通海洲公司无故拒不到庭参加诉讼，视为其对原告所举证据质证权的放弃。原告出示的《建筑设备租赁合同》、提货单、退货单均系原件，来源合法、内容客观、与本案具有关联性，且其内容相互印证，能够达到原告的证明目的，本院予以采信；原告出示的结算单，虽然该结算单上没有被告签章，但该结算单的内容可以跟原告出示的《建筑设备租赁合同》、提货单、退货单相互印证，能够达到原告的证明目的，本院予以采信。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2014年10月31日，原告与被告公司的68315部队营房工程项目部签订建筑设备租赁合同一份，由被告租赁原告钢管、扣件、顶丝、套头等建筑材料，其中钢管每米日租金为0.013元、扣件每个日租金为0.008元，顶丝每根日租金为0.02元、套头每根日租金为0.01元，租金按季度结算，货物退清后一次性付清以前所有租赁费，如不能付清，则按所欠租费每天收1%的违约金，累计不超过总价的10%。合同签订后，由被告单位工作人员陶冬生、吴奎、龙玉花等从原告处领取租赁物，后由相关人员退回部分租赁物，截止2018年8月31日，被告南通海洲公司下欠原告租赁费30578.52元，同时，被告尚有钢管1694.5米、套头450个未退还，原告为此诉至法院，请求判如所请。本院认为，合法的租赁关系受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。本案租赁合同系双方真实意思表示，内容合法、有效，双方应严格履行。原告依约向被告南通海洲公司履行了提供租赁物的义务，被告南通海洲公司则应依约向原告支付租金、承担违约责任。现原告要求被告南通海洲公司支付下欠的租赁费30578.52元的主张有事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同中约定，租金按季度结算，货物退清后一次性付清以前所有租赁费，如不能付清，则按所欠租费每天收1%的违约金，累计不超过总价的10%，然被告南通海洲公司未能如约履行合同义务，故原告依约要求被告支付违约金12357.85元的主张成立，本院予以支持。据原告提交的提货单、退货单显示，被告南通海洲公司尚有钢管1694.5米、套头450个未退还，但在涉案建筑设备租赁合同中，并未就租赁物价值及如不能返还租赁物时的赔偿金计算标准进行约定，且原告在本案中并未主张退还租赁物，故现原告要求被告支付赔偿金的主张无合同依据，本院不予支持。被告未按合同约定的时间向原告支付租赁费，原告解除合同的条件已经成就，故现原告要求解除租赁合同关系的主张成立，本院予以支持。被告南通海洲公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对原告所举证据质证权及抗辩权的放弃，对此被告应承担相应的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，第一百一十四条第一款、第三款，第二百一十二条，第二百二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告大武口区恒达模板租赁站与被告南通海洲建设集团有限公司之间的建筑设备租赁合同关系；二、被告南通海洲建设集团有限公司向原告大武口区恒达模板租赁站支付拖欠的租赁费30578.52元，于本判决生效后五内付清；三、被告南通海洲建设集团有限公司向原告大武口区恒达模板租赁站支付违约金12357.85元，于本判决生效后五日内付清；四、驳回原告大武口区恒达模板租赁站的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务人未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件受理费1536元，减半收取计768元，由原告大武口区恒达模板租赁站负担294元，由被告南通海洲建设集团有限公司负担474元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 肖占斌 二〇一八年九月二十八日书记员 崔相如附：本案适用的法条《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。