江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终6733号上诉人（原审原告）：昆山天尊家具有限公司，住所地江苏省昆山市开发区昆嘉路**。法定代表人：唐国锋。委托诉讼代理人：冷琪，该公司员工。被上诉人（原审被告）：昆山格威测电子有限公司，住，住所地江苏省昆山市开发区昆嘉路**/div>法定代表人：殷位香。委托诉讼代理人：吴金华，江苏珺文律师事务所律师。上诉人昆山天尊家具有限公司（以下简称天尊公司）因与被上诉人昆山格威测电子有限公司（以下简称格威测公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院(2018)苏0583民初860号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月30日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。天尊公司上诉请求：撤销原判并依法改判格威测公司退还押金4000元及多收的水电费3389.8元，并支付相应利息792.52元（以7389.8元为基数，按照银行三年定期利率3.575%从2015年8月17日计算至2018年10月13日），案件受理费由格威测公司负担。事实和理由：1.昆山市芳芳服装有限公司代天尊公司向格威测公司支付的水电费为19259.31元，有（2015）昆民初字第1480号民事判决以及天尊公司一审中提供的证据5为证，一审法院错误认定该金额为16672.31元。2.天尊公司与格威测公司之间不存在合同关系，格威测公司用断水断电方式强行收取水电费和押金系非法侵占，根据《民法通则》第一百一十七条，格威测公司应当支付利息。3.天尊公司与房东昆山市芳芳服装有限公司签订的租房合同中明确约定“将工业用电和用水过户给天尊公司，各共用、用水账户的租户各自安装电表和水表，每月按示数及损耗率将水电费交于乙方，由乙方交到相关部门，乙方仅开具相关收据作为收费凭证。”昆山市芳芳服装有限公司后将水电户名过户给格威测公司是对天尊公司的侵权。格威测公司辩称，请求驳回上诉，维持一审判决。1.格威测公司出具的2587元、804元收据，实际天尊公司没有付款。2.（2015）昆民初字第1480号案件生效判决天尊公司向昆山市芳芳服装有限公司支付水电费16672.31元，天尊公司至今未履行，故格威测公司将天尊公司结余的水电款项转交给了昆山市芳芳服装有限公司。天尊公司向一审法院起诉请求：1.格威测公司退还预付电费4000元及多支出的电费2587元+804元=3391元，并支付利息336.33元（以7391元为本金，从2015年8月17日计算至2017年12月30日，以银行两年定期利率2.25%计算)，共计7727.33元；2.格威测公司负担本案诉讼费用及其它相关费用。一审法院认定事实：2014年6月19日，天尊公司与案外人昆山市芳芳服装有限公司签订租赁合同，承租该公司所有的昆山开发区××路××号厂房。后天尊公司承租厂房的水电费由另一租户即昆山格威测电子有限公司收取。2014年7月至2015年3月期间天尊公司应付水电费19259.31元，2015年4月至8月期间天尊公司应付水电费16175.7元。天尊公司实际付款情况如下：2014年8月15日支付804元，2014年9月28日支付2587元，2015年8月14日支付电费押金4000元，2015年8月17日支付电费16174.5元，经一审法院（2015）昆民初字第1480号民事判决确认昆山市芳芳服装有限公司代天尊公司向格威测公司支付水电费16672.31元。综上，天尊公司应当向格威测支付水电费合计19259.31元+16175.7元=35435.01元，天尊公司实际支付804元+2587元+4000元+16174.5元+16672.31元=40237.81元，天尊公司多支付40237.81元-35435.01元=4802.8元。一审另查明，2016年12月1日，天尊公司员工冷琪向格威测公司员工殷位香发送短信，要求格威测公司退还电费押金4000元，遭到拒绝。一审还查明，2015年4月8日案外人昆山市芳芳服装有限公司起诉天尊公司要求解除双方之间签订的《厂房租赁合同》，并支付租金、违约金、水电费，一审法院作出（2015）昆民初字第1480号民事判决书，判决天尊公司支付昆山市芳芳服装有限公司水电费16672.31元。该案进入执行程序后一审法院作出（2016）苏0583执370号执行裁定书，裁定因无财产可供执行终结本次执行程序。一审再查明，2018年2月27日，昆山市芳芳服饰有限公司出具《情况说明》，载明昆山格威测电子有限公司多收取天尊公司水电费4802.8元。由于昆山市芳芳服饰有限公司垫付的水电费16672.31元天尊公司至今未支付，故由昆山格威测电子有限公司将4802.8元退还昆山市芳芳服饰有限公司，该款已抵销天尊公司欠昆山市芳芳服饰有限公司水电费同等金额款项。上述事实，有民事判决书、收条、收据、催缴款通知、情况说明、执行裁定书等证据予以证实。一审法院认为：债务人将合同义务转移给第三人的，应当经过债权人同意。本案中，格威测公司应退还天尊公司4802.8元，天尊公司应付案外人昆山市芳芳服饰有限公司16672.31元，现格威测公司未经天尊公司同意，便将其对天尊公司的债务转移给案外人。该转移行为没有法律依据且天尊公司事后不予追认，故该债务转移行为对债权人即天尊公司不产生法律效力，格威测公司还应向天尊公司返还多收取的水电费4802.8元。双方关于水电费的退还时间并未有过书面约定或口头约定，故天尊公司关于格威测公司支付利息的主张没有合同依据，一审法院不予支持。2016年12月1日天尊公司曾向格威测公司追讨本案所涉款项，故本次起诉没有超过诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条之规定，一审法院判决：一、昆山格威测电子有限公司向昆山天尊家具有限公司退还水电费4802.8元；二、驳回昆山天尊家具有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费50元，由昆山天尊家具有限公司负担20元，由昆山格威测电子有限公司负担30元。二审经审理查明的事实与一审法院一致。二审中当事人未提交新证据。本院认为，昆山市芳芳服饰有限公司代天尊公司向格威测公司缴纳的水、电费金额为16672.31元，该事实已经由本院作出的（2015）苏中民终字第4750号生效民事判决予以确认，现天尊公司未提供充分反证，故对于天尊公司关于一审判决认定该金额错误的上诉理由，本院不予支持。天尊公司主张格威测公司收取水电费和押金系非法侵占，应当赔偿天尊公司的利息损失。本院认为，天尊公司与格威测公司没有约定水、电费及押金的退还时间，故天尊公司主张格威测公司系非法侵占，应赔偿利息损失没有事实依据，本院对该上诉理由不予支持。天尊公司主张昆山市芳芳服饰有限公司违约将水、电户名过户给格威测公司系对天尊公司的侵权，与本案并非同一法律关系，本案不予理涉。关于天尊公司上诉请求中超出一审诉讼请求的部分，不再本案审理范围之内，本院对该部分诉讼请求不予理涉。综上所述，天尊公司的上诉请求依据不足，应予驳回，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：一、变更江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初860号民事判决第一项为“昆山格威测电子有限公司于本判决生效之日起十日内向昆山天尊家居有限公司退还水电费4802.8元”。二、维持江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初860号民事判决第二项及案件受理费负担部分。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费50元，由上诉人昆山天尊家具有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  沈军芳审判员  郑 雄审判员  赵 东二〇一八年九月十二日法官助理郭玮书记员刘洁