抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0404民初1044号原告：沈阳工学院，地址抚顺市经济开发区滨河路东段**。法定代表人王兆宝，系该学院董事长。委托代理人：石家麒，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：赵胜男，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：抚顺博圣房地产开发有限公司，住所地辽宁省抚顺经济开发区顺大街北段**。法定代表人：奚立维，系该公司经理。委托代理人：马丹，系该公司员工。委托代理人：董清华，系辽宁臻尊律师事务所律师。原告沈阳工学院诉被告抚顺博圣房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告沈阳工学院的委托代理人石家麒、赵胜男、被告抚顺博圣房地产开发有限公司的委托代理人马丹、董清华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，沈阳农业大学科学技术学院（以下简称农业学院）与被告于2011年2月11日签订一份《合作协议》，约定农业学院将土地交给被告进行开发，被告依约支付相应补偿。合同签订后，被告因资金短缺多次向农业学院借款，截至2013年12月20日，被告已向农业学院借款600万元。被告承诺于2014年2月19日前偿还，借款期内利息为每月30万元。借款期满后，被告未能按期偿还借款，故原告诉至法院，要求判令被告立即偿还借款本金600万元及利息60万元，并自2013年12月20日至被告实际给付之日止，按年利率24%计算支付逾期利息，诉讼费由被告承担。被告辩称，原告所述与事实不符。2012年4月，农业学院与被告签订借款协议，约定借款500万元，月利息25万元。协议签订后，被告仅收到借款本金475万元，故借款本金应为475万元。2012年8月15日，我们按照农业学院的要求把本金和利息全部归还后，双方于2012年9月3日又重新签订了协议，这次约定的利息为月利4.5分，我们仅得到了本金4775000元。按照法律规定，对于超出月利息3分的部分，应认定为偿还本金。经审理查明，2012年4月，沈阳农业大学科学技术学院与被告签订《借款协议》一份，双方约定，被告向农业学院借款500万元，借款期限60天，自2012年4月26日至2012年6月24日，借款利息为500000元。利息按月支付，即5月1日前归还利息250000元、6月1日前归还利息250000元，借款本息均以现金归还。协议签订后，农业学院于2012年4月26日向被告支付借款144万元、4月27日支付借款156万元、4月30日支付借款175万元，共计475万元，剩余25万元以预付利息形式至今未付。被告于2012年5月15日偿还本金156万元、8月15日偿还本金344万元，共计偿还本金500万元；并于2012年6月1日、6月28日、7月24日各支付利息25万元。2012年9月，农业学院与被告重新签订《借款协议》，双方约定，被告向原告借款500万元，借款期限三个月，自2012年9月3日至2012年12月1日，借款利息为755000元。利息按月提前向原告支付，即9月3日前归还利息225000元、10月3日前归还利息225000元、11月3日前归还利息225000元，借款本息均以现金归还。协议签订后，农业学院于2012年9月4日向被告支付借款4775000元，剩余本金至今未付。借款期满后，农业学院与被告续签多份借款合同，借款期限延至2013年10月31日，其余合同条款未有变化。2013年12月20日，经农业学院与被告重新订立借款协议，将被告尚未归还的本息一并计入借款本金，借款本金计算为600万元，借款期限二个月，月利息为30万元，支付期限为2013年12月20日支付利息30万元、2014年1月20日支付利息30万元，2014年2月29日归还600万元。被告于2012年9月28日向农业学院支付利息225000元；2012年11月2日支付利息225000元；2012年11月30日支付利息225000元；2012年12月31日支付利息225000元；2013年1月31日支付利息225000元；2013年2月28日支付利息225000元；2013年4月19日支付利息225000元；2013年4月24日支付利息225000元；2013年5月14日支付利息225000元；2013年6月17日支付利息225000元；2013年7月16日支付利息112500元；2013年9月1日支付利息125000元。另查明，沈阳农业大学科学技术学院在2018年7月与沈阳理工大学应用技术学院联合转设为沈阳工学院，沈阳农业大学科学技术学院原有的债权债务均由沈阳工学院承接。本院所确定的上述事实，有借款协议、银行转账凭证、情况说明、民办学校办学许可证及双方当事人的陈述笔录等证据材料在案佐证，并经开庭质证和本院审查可以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，农业学院与被告双方签订的借款协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方应全面履行己方义务。农业学院已经如约履行了将出借资金交付被告义务，故被告亦应履行偿还到期本息的义务，故原告向被告主张权利，于法有据，应予支持。关于2012年4月双方签订的借款协议，双方已履行完毕，故本案争议金额应自2012年9月之后计算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”及第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”。本案中，农业学院与被告在2012年9月签订协议之后，农业学院仅支付借款本金4775000元，剩余本金以预扣利息形式至今未付，故应认定借款本金为4775000元。因农业学院与被告约定利率超过年利率36%，故对于被告给付的超过年利率36%的资金，应视为归还本金。故截至2013年9月30日，被告尚拖欠本金4132114.68元，拖欠利息33353.76元（详见附件一）。关于2013年12月20日签订的借款合同中本息的计算方式，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”2013年10月1日至2013年12月20日，按照年利率24%计算，被告尚拖欠借款本金4132114.68元，利息220077.56元（4132114.68元×24%÷365日×81日），故后期借款本金应为4352192.24元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”及第二十九条之规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。故被告应自2013年12月20日开始按照年利率24%向原告支付利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告抚顺博圣房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告沈阳工学院借款本金4352192.24元及利息（自2013年12月20日开始至本判决确定给付之日止按照年利率24%计付）；如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理93344元，由原告沈阳工学院承担19752.74元，被告抚顺博圣房地产开发有限公司承担73591.26元，保全费5000元，由被告抚顺博圣房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长 于 宁人民陪审员 王 澜人民陪审员 李 妍二〇一八年九月五日书 记 员 张美健