山东省高级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁执复223号复议申请人（异议人、利害关系人）：李先树，男，1974年3月15日出生，汉族，住安徽省怀远县，申请执行人：中粮世通供应链物流（中国）有限公司，住所地：天津东疆保税港区。法定代表人：栾秀菊，该公司董事长。被执行人：烟台驰盛房地产开发有限责任公司，住所地：山东省烟台市芝罘区。法定代表人：刘泽臣，该公司总经理。复议申请人李先树不服烟台市中级人民法院（以下简称烟台中院）(2018)鲁06执异9号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。烟台中院在执行申请执行人中粮世通供应链物流（中国）有限公司（以下简称中粮物流公司）与被执行人烟台驰盛房地产开发有限责任公司（以下简称驰盛房地产公司）担保合同纠纷一案中，异议人李先树向烟台中院提出执行异议，请求：1、烟台中院解除(2015)烟执字第197号执行案件中对驰盛房地产公司位于烟台市××大街××号(烟房权证芝字第**)房产的查封；2、烟台中院裁定(2015)烟执字第197号执行案件中对驰盛房地产公司位于烟台市××大街××号(烟房房权证芝字第**)9处房产作出的(2015)烟执字第197-2号执行裁定作价224297451.13元交付给中粮物流公司抵偿相应债务案件中生效法律文书确定的货款本金200138000元后,多出的债权数额24159451.13元由异议人优先受偿。事实与理由:异议人与驰盛房地产公司民间借贷纠纷一案经安徽省高级人民法院审理，于2015年5月26日作出(2014)皖民二初字第00040号民事判决书。后驰盛房地产公司未按期履行义务,异议人于2015年8月3日向安徽省高级人民法院申请强制执行,2015年8月10日安徽省高级人民法院作出(2015)皖执字第00030号执行裁定,指定蚌埠市中级人民法院执行,蚌埠市中级人民法院于2015年9月1日立案执行,案号为(2015)蚌执字第00298号。被执行人驰盛房地产公司位于烟台市××大街××号(烟房权房权证芝字第**)产于2014年作出抵押他项权登记,第一顺位抵押给中粮物流公司，第二顺位抵押给异议人(他项权证编号为烟房他证芝字第××号)。烟台中院于2015年2月27日依据华南国仲深裁〔2015〕D210号仲裁裁定立案作出(2015)烟执字第197号执行裁定,烟台中院在执行中作出(2015)烟执字第197-2号执行裁定书将驰盛房地产公司位于烟台市××大街××号(烟房权证房权证芝字第**)处抵押房产作价224297451.13元交付给中粮物流公司抵偿相应债务,因第一顺位抵押权人中粮物流公司的优先受偿权已得到执行。根据2014年8月1日起施行的《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第四条规定，被执行人的财产不足以清偿全部债务的应适用“先本后息”的清偿顺序原则计算执行付款。即在执行案款不足以清偿全部债务时,应当先支付生效法律文书确定的金钱债务,再清偿加倍部分债务利息,但当事人对清偿顺序另有约定的除外。该条款确立了“先本后息”的清偿顺序,即在执行案款不足以清偿全部债务时,应当先支付生效法律文书的金钱债务,再支付迟延履行期间的债务利息。被执行人驰盛房地产公司的抵押财产不足以清偿全部债务。请求烟台中院予以审查，撤销烟台中院（2015）烟执字第197-2号以及（2015）烟执字第197-5号执行裁定。申请执行人中粮物流公司称，异议人的异议理由不成立，申请执行人是依法行使自己的权利，依据仲裁裁决申请的强制执行，没有任何不当之处。第一，异议人提到的《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》是属于对法条的曲解，该条规定是指在同一笔债权里债务人的财产不够承担时应以本金为主。第二，申请执行人案件裁决结果早于异议人，申请强制执行的时间也早于异议人，同时也是第一顺位的抵押权人，权利应当依法予以完整的保护。烟台中院查明，申请执行人中粮物流公司与被执行人驰盛房地产公司担保合同纠纷一案，华南国际经济贸易仲裁委员会于2015年2月6日作出华南国仲深裁〔2015〕D210号裁决书，裁决：(一)被申请人应向申请人偿还货款共计人民币200,138,000元；(二)被申请人应向申请人支付违约金人民币10,006,900元；(三)被申请人应向申请人支付利息损失人民币7,582，372.93元；(四)被申请人应向申请人支付已发生仲裁费损失人民币1,593，841元；(五)被申请人支付申请人为实现债权已发生的律师费人民币1,925,159.60元；(六)被申请人应向申请人支付本案律师费1,520,262.10元；(七)被申请人承担上述各项担保赔偿责任以案涉抵押物[烟台市××大街××号即(烟房权证芝房权证芝字第**)有权证》涉及的建筑物]价值为限；(八)本裁决生效前后,如北京以食为天国际粮食贸易有限公司依照华南国仲深裁[2014]D213号《裁决书》全部或部分向申请人偿还债务,北京华源之星商贸有限责任公司按照华南国仲深裁[2014]D218号《裁决书》全部或部分向申请人偿还债务,则被申请人可以就该项偿还金额在上述裁决总体应付款项中予以折扣；(九)本案仲裁费人民币1,529,533元,由被申请人承担。申请人已经预缴的仲裁费人民币1,529,533元,抵作本案仲裁费不予退还,被申请人应直接向申请人支付人民币1,529,533元。本案的仲裁员实际开支费用为人民币1,382.50元,由被申请人承担。申请人已经预缴了该笔费用,将抵作本案的仲裁员实际开支费用不予退还,被申请人应直接向申请人支付人民币1,382.50元。上述各项应由被申请人向申请人支付的款项,被申请人应于本裁决生效之日起10日内支付完毕。如逾期支付,按照《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）第253条执行。该裁决生效后，被执行人未履行法律文书确定的义务。中粮物流公司申请烟台中院立案执行。执行过程中，烟台中院于2015年3月31日向被执行人发出（2015）烟执字第197号执行通知书，责令被执行人自本通知书送达之日起三日内履行下列义务：一、给付中粮物流公司裁决书所确定的货款、违约金、利息损失、已发生仲裁费损失、已发生律师费等合计222766535.63元和迟延履行期间滞纳金等。二、支付案件仲裁费1529533元；仲裁员实际开支费用1382.50元；申请执行费291697元。但其一直未履行。2016年4月22日，烟台中院作出（2015）烟执字第197-2号执行裁定，内容为：执行过程中，烟台中院依法委托拍卖机构对被执行人所有的坐落于烟台市××大街××号部分房地产进行了两次拍卖，均因无人参加竞买而流拍。现申请执行人申请以224297451.13元的价格接受上述拍卖财产，要求裁定以物抵债。申请执行人申请接受烟台中院依法拍卖流拍的被执行人财产符合法律规定，应当裁定将上述财产以物抵债，裁定：一、将被执行人驰盛房地产公司所有的坐落于烟台市××大街××号的89处房地产[房产证号为房产证号为烟房权证芝字第**，括：B-1、B-4至B-18、B-20、B-22至B-36；1-1、1-3至1-7、1-9、1-13至1-18、1-20至1-26、1-30、1-32；2-2至2-3、2-5至2-24、2-26；3-1至3-4、3-6至3-8、3-10至3-14。]作价224297451.13元，交付申请执行人中粮物流公司抵偿相应债务。二、申请执行人中粮物流公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。2016年10月20日，烟台中院作出（2015）烟执字第197-5号执行裁定，内容为：仲裁过程中，烟台市芝罘区人民法院保全查封了被执行人部分房产，现因查封期限将至，依照民事诉讼法第二百四十四条的规定，裁定：继续查封驰盛房地产公司所有的坐落于烟台市××大街××号部分房地产[房产证号为烟房产证号为烟房权证芝字第**，-1至B-18，B-20，B-22至B-36；1-1至1-26，1-30，1-32至1-34；2-1至2-24、2-26；3-1至3-4，3-6至3-8，3-10至3-14]。查封期间，未经烟台中院许可，不得出卖、转让、出租或作其他处理。异议人对此提出书面异议，为证明其主张，提交安徽省高级人民法院（2014）皖民二初字第00040号民事判决书及烟房他证芝字第××号他项权证复印件，证明其为第二顺位抵押权人。经质证，中粮物流公司对于异议人提交的判决书以及他项权证合法性、真实性没有异议，对于关联性有异议，主张同其答辩意见。申请执行人向烟台中院申请强制执行的申请书中申请执行的数额是224297451.13元，具体包括项目为仲裁裁决的九项。仲裁裁决书确认的其对抵押物享有优先受偿权范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。异议人对此无异议，但主张申请执行人只应对生效法律文书确定的货款本金享有优先受偿权。烟台中院认为，《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第四条规定，被执行人的财产不足以清偿全部债务的，应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务，再清偿加倍部分债务利息，但当事人对清偿顺序另有约定的除外。该条司法解释中的金钱债务不仅包括本金，还应包括一般债务利息。在执行中，需要对多个债权人进行案款分配时，要按照先偿付生效法律文书确定的金钱债务，再支付迟延履行期间利息的原则进行分配，如果在执行款项不足以支付所有生效法律文书确认的金钱债务时，迟延履行利息不应当记入债权数额中参与分配。本案中，华南国际经济贸易仲裁委员会作出的华南国仲深裁〔2015〕D210号裁决书裁决被执行人应偿付的各项给付义务合计224297451.13元，申请执行人对抵押物享有优先受偿权，优先受偿权的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。烟台中院作出的（2015）烟执字第197-2号以物抵债执行裁定，将被执行人驰盛房地产公司所有的坐落于烟台市××大街××号的89处房地产作价224297451.13元，交付申请执行人中粮物流公司抵偿相应债务。224297451.13元为生效法律文书确定的金钱债务及实现债权的有关费用，并不包括迟延履行利息。故烟台中院作出（2015）烟执字第197-2号以物抵债执行裁定符合法律规定，异议人主张申请执行人只对仲裁裁决确定的货款本金享有优先受偿权，于法无据，烟台中院不予支持。另外，烟台中院在查封到期的情况下，继续查封涉案房产并无不当。综上，依照民事诉讼法第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，烟台中院于2018年1月30日作出(2018)鲁06执异9号执行裁定：驳回李先树的异议请求。复议申请人李先树向本院申请复议，请求：撤销烟台中院(2018)鲁06执异9号执行裁定。事实和理由：复议申请人系烟台中院执行案件的利害关系人。中粮物流公司抵押的债权数额为230000000元，已实现抵偿债权224297451.13元，还剩5702548.87元债权没有执行完毕。烟台中院于2016年8月20日作出（2015）烟执字第197号执行裁定书终结本次执行程序，至今未对首封抵债后剩余的财产（坐落于烟台市××大街××号部分房地产，房产证号为烟房房产证号为烟房权证芝字第**）申请人第二顺位抵押债权为200000000元，占首封财产抵债后剩余价值的比例已经超过了100%，首封法院迟延处分财产损害了复议申请人作为优先债权人的利益，首封法院的做法违反了《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》。烟台中院也违反了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第39条的规定，查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。本院查明的事实与烟台中院查明的事实基本一致。本院认为，从复议申请人所提的申请复议的理由看，均与其在执行异议审查期间所提理由不同，不属本案复议程序审查的范围。复议申请人可另行向执行法院提出执行异议，由执行法院依法审查处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回复议申请人李先树的复议申请，维持烟台市中级人民法院(2018)鲁06执异9号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  王召波审判员  郑 睿审判员  刘 夏二〇一八年九月十八日法官助理李英三书记员王青