贵州省龙里县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔2730民初1380号 原告：贵州深海邻机械设备有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区北京路**鑫都财富大厦****，统一社会信用代码：915201033220189671。 法定代表人：余鲁，总经理。 委托诉讼代理人：王增林，贵州红连天律师事务所律师，执业证号码15201201510747303，特别授权。 被告：黄小彬，男，1977年4月15日生，汉族，四川省富顺县人，劳务承包人，住龙里县。 原告贵州深海邻机械设备有限公司与被告黄小彬租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州深海邻机械设备有限公司的委托诉讼代理人王增林，被告黄小彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 贵州深海邻机械设备有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的租金人民币141200元；2、判令被告向原告支付资金占用费19768元（计算本金为人民币141200元，计算期限从2017年12月20日起，以月利率百分之二计算，计算期限至本案判决生效之日止，暂计算至2018年7月20日）3、判令被告向原告支付因本案所涉合同争议而支付的仲裁受理及审理费、律师费、财产保全费、鉴定费等一切合理费用，具体金额以实际产生为准。 事实和理由:2015年7月，因位于贵州省龙里县东北部石头寨的东方红基中药材电商产业园项目施工的需要，被告找到原告且以“贵州金贵劳务责任有限公司”（下称金贵劳务公司）的名义与原告签订《塔式起重机租赁合同》。2017年12月，原告已依约履行了合同全部义务，至今被告仍欠原告租金141200元未给付。经原告核实及贵阳仲裁委员会查明，金贵劳务公司至始不存在，无任何工商登记信息，被告有涉嫌合同诈骗嫌疑。因原告多次向被告索要租金无果而提起本案诉讼。 黄小彬辩称，贵州广颢城乡建设工程有限公司（下称广颢工程公司）将其承接的东方宏基基础工程承包给我，经朋友介绍，我挂靠在金贵劳务公司，并经该公司领导同意刻了金贵劳务公司龙里项目部财务专用章与广颢工程公司签订合同。从2015年开始，我即以个人名义或金贵劳务公司龙里项目部的名义向原告租赁塔吊机，前两年支付租金约1000000元左右，后面的尾款141200元未付是因为项目一直处于停工状态，广颢工程公司未向我支付工程款所致。我曾书面委托广颢工程公司向原告支付租金，故原告主张的租金应由广颢工程公司支付。若须由我支付，请原告给予一定期限，不承担仲裁费用及律师费。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据—1、原告营业执照、法定代表人身份证、被告身份证；2、塔式起重机租赁合同；3、租金起算时间确认书、报停通知、塔吊拆除函；4、贵阳仲裁委员会（2018）贵仲调字第0142号调解书；5、塔吊租赁费授权委托书，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、承诺书，原告拟证明被告承担租金的事实依据。被告质证认为因没有自己签名而无法确认承诺书的真实性。经审查，承诺书系广颢工程公司就被告差欠原告租金承担连带给付责任的书面意见，结合被告委托广颢工程公司代其向原告支付租金297200元的事实及贵阳市仲裁委员会的生效裁决，本院对该承诺书予以采信。认定广颢工程公司对被告差欠原告297200元租金承担连带给付责任的事实。 2、催告函、微信截屏，原告拟证明向被告主张过权利。被告质证不予认可，未收到催告函，微信截屏看不清。经审查，原告未提供被告收到催告函的相关证据，故对催告函不予采信；微信截屏也未涉及原告向被告催要租金之事实，本院不予采信。 3、被告是否涉嫌合同诈骗，是否移送公安机关侦查。庭审中，被告认可自己私刻金贵劳务公司龙里项目部财务专用章，但已实际支付原告1000000元左右租金，不存在诈骗。经审查，因原告在本案民事诉讼前及民事诉讼中均未向公安机关举报被告涉嫌诈骗，且被告虽以未经工商注册登记的金贵劳务公司龙里项目部之名义与原告产生租赁合同关系，但被告已履行支付大部分租赁费义务，在租赁物已返还的情况下，被告未虚构事实或隐瞒真相。故原告主张被告涉嫌合同诈骗，应移送公安机关的主张不能成立。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告因承建工程之需，自2015年即向原告租赁机械设备使用。2015年7月，被告以金贵劳务公司龙里项目部的名义与原告签订《塔式起重机租赁合同》，约定被告租赁原告的塔式起重机两台用于建设位于龙里县东北部石头寨东方宏基中药材电商产业园东方宏基C区项目工程，租赁费为每月18000元/台，进退场费为25000元/台，租赁时间从2015年7月12日起算；双方还对租赁期限，租金计算及支付方式，机械交接与验收，操作、维护、修理及费用承担，违约责任等进行了约定。合同签订后，原告按照约定履行了交付租赁物之义务，在合同履行过程中，被告陆续向原告支付租金约1000000元，截止2017年10月30日尚欠原告塔机租赁费297200元。因工程承包方广颢工程公司未向被告支付工程款，原告以金贵劳务公司龙里项目部的名义于2017年10月26日书面委托广颢工程公司代为支付原告塔机租赁费297200元，同日，广颢工程公司向原告出具“承诺书”，自愿就金贵劳务公司龙里项目部向原告所负租赁费297200元承担边带给付责任，解决争议的方式为提起贵阳仲裁委员会仲裁。2017年12月9日，被告因承建项目处于停工状态向原告报停使用塔吊，原告于2017年12月11日将原告租赁的塔机拆除运回。2018年4月，原告向贵仲裁委员会申请仲裁，请求广颢工程公司支付塔机租赁费291200元及资金占用费5824元，双方在贵阳仲裁委员会的主持下达成调解协议，由广颢工程公司支付原告塔机租赁费150000元、仲裁费用各承担5342.50。现原告就剩余租赁费141200元提起诉讼。 另查明，金贵劳务公司未经工商注册登记。 本院认为：原告在本案民事诉讼前及民事诉讼中均未向公安机关举报被告涉嫌诈骗，且被告虽以未经工商注册登记的金贵劳务公司龙里项目部之名义与原告产生租赁合同关系，但被告实际已履行支付大部分租赁费义务，在租赁物已返还的情况下，被告未虚构事实或隐瞒真相。故原告主张被告涉嫌合同诈骗，应移送公安机关的主张不能成立。 《塔式起重机租赁合同》虽系被告以金贵劳务公司龙里项目部的名义与原告所签订，但因金贵劳务公司未经工商注册登记，不具备本案诉讼主体资格，故原告有权对租赁物实际使用人即被告主张权利。在案外人广颢工程公司对被告所负租赁费承担连带责任的情况下，原告有权选择承担责任的主体，故对被告以广颢工程公司同意代为支付原告租赁费，主张不承担租赁费责任的抗辩理由，本院不予采纳。被告对原告主张的141200元租赁费予以认可，应承担违约给付的民事责任。资金占用费在性质上属于违约金性质，因《塔式起重机租赁合同》约定塔机租金支付方式为2月支付一次，使用2月后当月20日付款，被告使用塔机至2017年10月，未按合同约定在2017年12月20日支付原告租赁费141200元，确实对原告未能及时使用该款项造成相应损失，原告主张的资金占用费属于违约金性质，由于双方未对损失标准进行约定，参照《最高人民法院关于审理逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》精神，可从逾期之日（2017年12月20日）以未付金额为基数按中国人民银行逾期贷款利率计算支付。原告主张的仲裁受理费系与案外人因仲裁而产生，本院不予支持。原告未提交证据证实本案律师费数额，且合同未有约定而不予支持；财产保全费、鉴定费未实际发生，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、黄小彬于本判决生效后十日内支付贵州深海邻机械设备有限公司租赁费141200元； 二、黄小彬于本判决生效后十日内支付贵州深海邻机械设备有限公司资金占用费（从2017年12月20日至租赁费付清之日止，以141200元为基数，按中国人民银行逾期贷款利率计算）； 三、驳回贵州深海邻机械设备有限公司的其余诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1760元，由黄小彬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决则发生法律效力。 本判决书发生法律效力后，若义务人未按本判决指定的履行期限履行清偿义务，权利人可在义务人履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  陈霞 二〇一八年九月二十日 法官助理邓友春 书记员李晶