上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初99881号原告中信银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区富城路**。负责人胡罡。委托代理人瞿丹，上海严诞生律师事务所律师。委托代理人潘雅芳，上海严诞生律师事务所律师。被告上海润通石油化工有限公司，住，住所地中国海)自由贸易试验区浦东大道1525号西五楼101席。法定代表人蔡美芳。委托代理人张凡，上海申惠律师事务所律师。被告顾京东，男，1977年8月30日生，汉族，户籍地江苏省南通市。被告禹舒，女，1980年7月17日生，汉族，户籍地江苏省南通市。被告上海联长石油化工有限公司，住，住所地上海市浦东新区/div>法定代表人蒋静儿。被告上海鸿海石油化工有限公司，住，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东大道****/div>法定代表人陈志明。被告上海凯业石油化工有限公司，住所地上海市浦，住所地上海市浦东新区div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人孙连国。被告韩莉，女，1955年1月2日生，汉族，户籍地江苏省南通市。被告顾知后，男，1940年1月22日生，汉族，户籍地江苏省南通市。上列两被告共同委托代理人张凡，上海申惠律师事务所律师。原告中信银行股份有限公司上海分行与被告上海润通石油化工有限公司(以下至判决主文前简称润通公司)、顾京东、禹舒、上海联长石油化工有限公司(以下至判决主文前简称联长公司)、上海鸿海石油化工有限公司(以下至判决主文前简称鸿海公司)、上海凯业石油化工有限公司(以下至判决主文前简称凯业公司)、韩莉、顾知后金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成了审判员陆剑平担任审判长，审判员张巍巍、人民陪审员黄玉娟参加的合议庭，于2018年9月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人瞿丹、潘雅芳，被告润通公司、韩莉、顾知后的共同委托代理人张凡到庭参加诉讼，被告顾京东、禹舒、联长公司、鸿海公司、凯业公司经本院依法送达，未到庭应诉，故本案缺席进行审理。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司上海分行诉称，2014年8月，原告与被告润通公司签署了《最高额抵押合同》【合同编号：(2014)沪银最抵字第XXXXXXXXXXXX号】，约定：被告润通公司以其名下位于上海市浦东新区浦东大道2515号803室的房产为原告依据与被告润通公司在2014年9月8日至2018年9月8日期间内所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额抵押担保，担保的债权最高额限度为人民币19,200,000元；抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。后，被告润通公司与原告办理了房屋抵押登记。2014年8月，原告与被告顾京东、禹舒签署了《最高额抵押合同》【合同编号：(2014)沪银最抵字第XXXXXXXXXXXX号】，约定：被告顾京东、禹舒以其名下位于江苏省南通市经济技术开发区山水花园68幢102室及山水花园68幢地下室B102室房产及该房产所属的地号为03-01-(039)004-68的国有土地使用权为原告依据与被告润通公司在2014年7月31日至2017年7月31日期间所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额抵押担保，担保的债权最高额限额为20,700,000元。担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。后被告顾京东、禹舒与原告办理了房屋抵押登记及土地使用权抵押登记。2014年11月28日，原告与被告联长公司签署了《最高额保证合同》【合同编号：(2014)沪银最保字第XXXXXXXXXXXX】，约定：被告联长公司为原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额保证担保，担保的债权最高额限度为19,200,000元。保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。2014年11月28日，原告与被告鸿海公司签署了《最高额保证合同》【合同编号：(2014)沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号】，约定：被告鸿海公司为原告依据与被告润海公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额保证担保，担保的债权最高限额为19,200,000元，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。2014年11月28日，原告与被告凯业公司签署了《最高额保证合同》【合同编号：(2014)沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号】，约定：被告凯业公司为原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额保证担保，担保的债权最高额限度为19,200,000元,保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。2014年11月28日，原告与被告韩莉、顾知后签署了《最高额保证合同》【合同编号：(2014)沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号】，约定：被告韩莉、顾知后为原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间内所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额保证担保，担保的债权最高额限度为19,200,000元，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。2015年12月，原告与被告润通公司签署了《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：(2015)沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号】，约定：原告向被告润通公司贷款15,000,000元，贷款期限自2016年2月26日至2016年11月20日，实际贷款期限、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证(借据)所载的期限、金额和利率为准；贷款用途为借新还旧；结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的第20日，每月20日偿还本金500,000元，2016年11月20日一次性偿还本金11,900,000元；若被告润通公司未按约偿还该合同项下本金的，则原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，对于润通公司未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，原告有权按该合同约定的逾期贷款罚息利率和该合同约定的结息方式计收复利，原告因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等)，均由被告润通公司承担。上述合同签署后，原告按约于2016年2月26日向被告润通公司放款14,900,000元，并就此与被告润通公司签署了《单位借款凭证》(借据)，该借据所载年利率为5.88%，起息日为2016年2月26日，到期日为2016年11月2日。然被告润通公司未按约向原告偿还本金及利息，原告多次催讨未果，其他各被告亦未依约向原告承担相应担保责任。原告认为，原告与各被告签署的上述合同均合法有效，各方理应遵守。现被告润通公司未按约支付利息、偿还本金，原告为维护自身合法权益，有权按照合同约定要求被告润通公司偿还所有贷款本息，并要求其余被告依法承担担保责任。故原告诉至法院，请求判令：1、判令被告润通公司归还原告借款本金14,900,000元；2、判令被告润通公司支付原告截至2017年9月30日的利息148,453.67元、逾期利息1,157,677.54元，复利29,216.17元及自2017年10月1日起至实际清偿之日止以借款本息15,048,453.67元为基数，按照贷款合同约定计算的逾期利息；3、若被告润通公司不履行上述第1、2项诉讼请求，判令依法拍卖、变卖被告润通所有并抵押的，坐落于上海市浦东新区浦东大道****房产，所得价款原告有优先受偿的权利；4、若被告润通公司不履行上述第1、2项诉讼请求，判令依法拍卖、变卖被告顾京东、禹舒所有并抵押的，坐落于江，坐落于江苏省南通市经济技术开发区山水花园****68幢地下室B102室房产及该房产所属地号为03-01-(039)004-68的国有土地使用权，所得价款原告有优先受偿的权利；5、判令被告联长公司、鸿海公司、凯业公司、韩莉、顾知后均对上述第1、2项诉讼请求分别承担连带保证责任；6、本案诉讼费用、保全费由各被告承担。被告润通公司、韩莉、顾知后共同辩称，被告润通公司认为，原告已经按照合同约定计收了利息和逾期利息，对复利认为显失公平，不同意承担。被告韩莉、顾知后认为，本案借款合同是借新还旧，借款合同的签订日期在保证合同签订日期之后，且未征得保证人同意，加重了保证人的责任，故认为保证责任应当免除。为证明其诉称，原告中信银行股份有限公司上海分行提供以下证据：证据1、《最高额抵押合同》及上海市房地产抵押登记证明，证明被告润通公司以其名下位于上海市浦东新区浦东大道2515号803室的房产为原告依据与被告润通公司在2014年9月8日至2018年9月8日期间内所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额抵押担保，担保的债权最高额限额为19,200,000元；证据2、《最高额抵押合同》、抵押权登记证明及土地使用权抵押权证，证明被告顾京东、禹舒以其名下位于江苏省南通市经济技术开发区山水花园68幢102室、山水花园68幢地下室B102室房产及该房产所属地号为03-01-(039)004-68的国有土地使用权为原告依据与被告润通公司在2014年7月31日至2017年7月31日期间所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额抵押担保，担保的债权最高额限度为20,700,000元；证据3、《最高额保证合同》4份，证明被告联长公司、鸿海公司、凯业公司、韩莉、顾知后为原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间内所签署的主合同而享有的一系列债权向原告提供最高额保证担保，担保的债权最高额限度各为19,200,000元；证据4、《人民币流动资金贷款合同》，证明原告向被告润通公司贷款15,000,000元，贷款期限自2016年2月26日至2016年11月20日，实际贷款期限、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证(借据)所载的期限、金额和利率为准；证据5、《单位借款凭证》，证明原告按约于2016年2月26日向被告润通公司放款14,900,000元，并就此与被告润通公司签署了《单位借款凭证》(借据)，该借据所载年利率为5.88%，起息日为2016年2月26日，到期日为2016年11月2日；证据6、《计息清单》，证明被告润通公司所欠本息金额；证据7、《保证人书面确认函》，证明被告韩莉、顾知后对借新还旧的贷款同意承担保证责任。经质证，被告润通公司、韩莉、顾知后对原告提供的证据发表如下质证意见：对证据1的三性无异议；对于证据2不清楚；对于证据3中关于被告的韩莉、顾知后的《最高额保证合同》，认为加重了保证人的责任，故不同意承担保证责任；关于证据4、《人民币流动资金贷款合同》第13.8条约定了复利的收取，认为显失公平；对于证据5认为所载合同号和贷款合同号不一致，该份证据有瑕疵；对于证据6认为不应当计算复利，对于利息及逾期利息无异议。被告润通公司、顾京东、禹舒、联长公司、鸿海公司、凯业公司、韩莉、顾知后未提供证据。经审理查明，2014年8月，原告与被告润通公司签订《最高额抵押合同》，约定：为确保原告与被告润通公司在一定期限内连续发生的多笔债务的履行，保障原告债权的实现，被告润通公司愿意以其坐落于上海市浦东新区浦东大道2515号803室房屋为被告润通公司履行债务提供最高额抵押担保，原告同意接受被告润通公司所提供的最高额抵押担保；被告润通公司在本合同项下担保的债权是指原告依据与被告润通公司在2014年9月8日至2018年9月8日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；被告润通公司在本合同项下担保的债权最高额限度为1,920万元;抵押担保的范围包括主合同项下债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。2014年9月4日，原告及被告润通公司至上海市浦东新区房地产登记处进行抵押权登记，取得上海市房地产登记证明，登记证明号浦XXXXXXXXXXXX，最高债权限额1,920万元，债权发生期间2014年9月8日至2018年9月8日止。2014年，原告与被告顾京东、禹舒签订《最高额抵押合同》，约定：为确保原告与被告润通公司在一定期限内连续发生的多笔债务的履行，保障原告债权的实现，被告顾京东、禹舒愿意以其坐落于江苏省南通市经济技术开发区山水花园68幢102室、山水花园68幢地下室B102室为被告润通公司履行债务提供最高额抵押担保，原告同意接受被告顾京东、禹舒所提供的最高额抵押担保；被告顾京东、禹舒在本合同项下担保的债权是指原告依据与被告润通公司在2014年7月31日至2017年7月31日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；被告润通公司在本合同项下担保的债权最高额限度为2,070万元;抵押担保的范围包括主合同项下债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。上述房屋及土地使用权办理了抵押权登记，最高债权数额为2,070万元，期限为2014年8月11日至2017年7月31日。2014年11月28日，原告与被告联长公司签订《最高额保证合同》，约定为确保原告与被告润通公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障原告债权的实现，被告联长公司愿意为被告润通公司提供最高额保证担保，原告同意接受被告联长公司所提供的最高额保证担保；被告联长公司在本合同项下担保的债权是指原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；被告联长公司在本合同项下担保的债权最高额限度为1,920万元；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2014年11月28日，原告与被告鸿海公司签订《最高额保证合同》，约定为确保原告与被告润通公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障原告债权的实现，被告鸿海公司愿意为被告润通公司提供最高额保证担保，原告同意接受被告鸿海公司所提供的最高额保证担保；被告鸿海公司在本合同项下担保的债权是指原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；被告鸿海公司在本合同项下担保的债权最高额限度为1,920万元；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2014年11月28日，原告与被告凯业公司签订《最高额保证合同》，约定为确保原告与被告润通公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障原告债权的实现，被告凯业公司愿意为被告润通公司提供最高额保证担保，原告同意接受被告凯业公司所提供的最高额保证担保；被告凯业公司在本合同项下担保的债权是指原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；被告凯业公司在本合同项下担保的债权最高额限度为1,920万元；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2014年11月28日，原告与被告韩莉、顾知后签订《最高额保证合同》，约定为确保原告与被告润通公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障原告债权的实现，被告韩莉、顾知后愿意为被告润通公司提供最高额保证担保，原告同意接受被告韩莉、顾知后所提供的最高额保证担保；被告韩莉、顾知后在本合同项下担保的债权是指原告依据与被告润通公司在2014年11月20日至2016年11月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；被告韩莉、顾知后在本合同项下担保的债权最高额限度为1,920万元；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自被告润通公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2015年12月，原告与被告润通公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：贷款金额为1,500万元;贷款期限自2016年2月26日至2016年11月20日；实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证(借据)所记载的期限、日期、金额和利率为准，借款凭证(借据)为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下贷款用于借新还旧；贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮158BPs;贷款采用固定利率，贷款期内利率保持不变；结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的第20日，首次结息日为2016年3月20日；本合同项下贷款采用按计划方式还款，还款计划表为2016年5月20日还款50万元；2016年6月20日还款50万元；2016年7月20日还款50万元；2016年8月20日还款50万元；2016年9月20日还款50万元；2016年10月20日还款50万元；2016年11月20日还款1,190万元；被告润通公司未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能(含表示其不能)按照本合同履行义务，构成违约事件，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息；对于被告润通公司未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。2016年2月26日，原告向被告润通公司发放贷款1,490万元，起息日期为2016年2月26日，到期日期为2016年11月20日，用途为借新还旧，利率(年)5.88%。然被告润通公司未按约履行还本付息的义务，截至2017年9月30日，被告润通公司尚欠原告借款本金14,900,000元，利息148,453.67元，逾期利息1,186,893.71元。本院认为，原告与被告润通公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，依法成立，当属有效，缔约各方理应恪守。合同签订后，原告依约向被告润通公司发放贷款，被告润通公司未按约履行还款义务，已构成违约，原告要求被告润通公司归还欠款本金、利息和逾期利息具有事实和法律依据，本院予以支持。被告润通公司辩称，原告主张复利显示公平，不同意支付，对此本院认为，原告计收复利有合同依据，且未违反法律法规的强制性规定，故对于被告润通公司的该辩称，本院不予认可。原告分别与被告润通公司及被告顾京东、禹舒签订的《最高额抵押合同》合法有效，且涉案抵押物已办理了抵押登记，原告有权要求被告润通公司、顾京东、禹舒承担抵押责任。原告分别与被告联长公司、鸿海公司、凯业公司、韩莉、顾知后签订的《最高额保证合同》系其真实意思表示，依法成立有效，被告联长公司、鸿海公司、凯业公司、韩莉、顾知后作为保证人，应对被告润通公司的债务在最高额限度为1,920万元范围内承担连带清偿的保证责任。被告韩莉、顾知后辩称，原告与被告润通公司借款合同的签订日期在保证合同签订日期之后，且未征得保证人同意，加重了保证人的责任，故认为保证责任应当免除。对此本院认为，被告韩莉、顾知后向原告提供的是最高额保证，系对2014年11月20日至2016年11月20日期间发生的一系列债权提供担保，而本案债权的发生时间为2016年2月26日，符合保证合同的约定，不存在加重保证人责任的情形，故对于被告韩莉、顾知后的该辩称，本院不予认可。被告顾京东、禹舒、联长公司、鸿海公司、凯业公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告上海润通石油化工有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司上海分行借款本金14,900,000元；二、被告上海润通石油化工有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行截至2017年9月30日的利息148,453.67元；三、被告上海润通石油化工有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行截至2017年9月30日的逾期利息1,186,893.71元及自2017年10月1日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本息15,048,453.67元为基数，逾期利率在涉案《人民币流动资金贷款合同》约定的借款利率基础上加收50%，按实际天数计算)；四、如被告上海润通石油化工有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可与被告上海润通石油化工有限公司协议，以被告上海润通石油化工有限公司所有的坐落于上海市浦东新区浦东大道2515号803室房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额1,920万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告上海润通石油化工有限公司所有，不足部分由被告上海润通石油化工有限公司继续清偿；五、如被告上海润通石油化工有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可与被告顾京东、禹舒协议，以被告顾京东、禹舒所有的坐落于江苏省南通市经济技术开发区山水花园68幢102室、山水花园68幢地下室B102室房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额2,070万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告顾京东、禹舒所有，不足部分由被告上海润通石油化工有限公司继续清偿；六、被告上海联长石油化工有限公司对被告上海润通石油化工有限公司的上述第一至第三项付款义务在最高债权限额1,920万元范围内承担连带清偿责任，若被告上海联长石油化工有限公司履行担保责任后，有权向被告上海润通石油化工有限公司追偿；七、被告上海鸿海石油化工有限公司对被告上海润通石油化工有限公司的上述第一至第三项付款义务在最高债权限额1,920万元范围内承担连带清偿责任，若被告上海鸿海石油化工有限公司履行担保责任后，有权向被告上海润通石油化工有限公司追偿；八、被告上海凯业石油化工有限公司对被告上海润通石油化工有限公司的上述第一至第三项付款义务在最高债权限额1,920万元范围内承担连带清偿责任，若被告上海凯业石油化工有限公司履行担保责任后，有权向被告上海润通石油化工有限公司追偿；九、被告韩莉、顾知后对被告上海润通石油化工有限公司的上述第一至第三项付款义务在最高债权限额1,920万元范围内承担连带清偿责任，若被告韩莉、顾知后履行担保责任后，有权向被告上海润通石油化工有限公司追偿。案件受理费119,212元，公告费560元，两项共计119,772元，由被告上海润通石油化工有限公司、顾京东、禹舒、上海联长石油化工有限公司、上海鸿海石油化工有限公司、上海凯业石油化工有限公司、韩莉、顾知后共同负担，八被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  陆剑平审 判 员  张巍巍人民陪审员  黄玉娟二〇一八年九月二十六日书 记 员  杨雯娟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。