浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0681民初13649号原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道永兴华庭北侧1-8号。负责人：陈鹏程，系该支行行长。委托诉讼代理人：骆勇齐，男，系该支行员工。被告：浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司，住所地：诸暨市草塔镇溪南村。法定代表人：王建华。被告：诸暨市双甜化纤织造厂，住所地：诸暨市草塔镇溪南村（王村子）。投资人：王建华。被告：王建华，男，1970年3月1日出生，汉族，住诸暨市。被告：斯迪红，女，1969年8月20日出生，汉族，住诸暨市。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行（以下简称绍兴银行诸暨支行）与被告浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司（以下简称双甜远鑫公司）、诸暨市双甜化纤织造厂（以下简称双甜织造厂）、王建华、斯迪红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月23日立案后，依法适用简易程序审理。根据原告绍兴银行诸暨支行提出的财产保全申请，本院于2018年8月24日作出民事裁定，并对被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红所有的价值1250000元的财产予以查封、扣押或冻结。本案于2018年9月25日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行诸暨支行的委托诉讼代理人骆勇齐到庭参加诉讼，被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告绍兴银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告双甜远鑫公司归还借款本金1250000元，支付自2018年4月21日起至2018年8月20日止的利息37323.14元，合计1287323.14元，自2018年8月21日起至借款本金还清之日止的利息（包括逾期利息、复息、罚息）按中国人民银行有关规定及合同约定计付；二、判令被告双甜织造厂、王建华、斯迪红对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告对被告双甜织造厂提供的抵押物位于[房权证号：诸字第××号；土地证号：诸暨国用（2006）第17-3709号]经依法处理后，所得价款对上述债务在最高抵押担保余额为1790000元范围内享有优先受偿权。事实和理由：2017年5月29日，被告双甜织造厂、王建华、斯迪红与原告签订了合同编号为094017052901号最高额保证合同，合同中约定：为确保被告双甜远鑫公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2017年5月29日起至2018年5月29日止的期间内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供保证担保。2017年5月31日，被告双甜织造厂与原告签订了合同编号为094017053001号最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保被告双甜远鑫公司在原告方贷款债务的履行，被告双甜织造厂自愿在2017年5月31日起至2022年5月31日止的期间和最高抵押担保余额为1790000元内以其所有的抵押物位于[房权证号：诸字第××号；土地证号：诸暨国用（2006）第17-3709号]提供最高额抵押担保。2017年6月1日，原告与被告双甜远鑫公司签订了0940170601015号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份。合同约定：被告双甜远鑫公司为借款人，借款金额为1250000元，借款期限为2017年6月1日至2018年5月24日，年利率6.525%，按月收息。该份借款合同由合同编号为094017052901号最高额保证合同和094017053001号最高额抵押合同作担保。该份借款合同签订后，原告将借款1250000元整划入被告双甜远鑫公司账户内，并由其出具给原告借款借据一份，内容与相应借款合同相一致。现被告未能按时归还本金和支付借款利息，违反了借款合同的相关规定。被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红未作答辩。原告绍兴银行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了流动资金贷款借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、房产证、土地证、不动产登记证明、利息清单等证据，被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红未到庭参加诉讼，应视为放弃对证据进行质证、抗辩的权利。原告提供的上述证据，内容合法并能相互印证，与本案事实相关联，且原告愿对其真实性承担法律责任，本院依法予以确认并在卷佐证。本院经审理，对原告绍兴银行诸暨支行起诉主张的事实予以认定。另查明，流动资金贷款借款合同约定，贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮50%，实际执行利率6.525%，在借款期限内，该利率保持不变；如逾期还款的，则罚息利率为贷款利率上浮50%；如不能按约付息的，则自结息日次日起计收复利，结息日固定为每月的第20日；被告双甜远鑫公司违反合同任一约定或违反任何法定义务的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告双甜远鑫公司立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。被告双甜织造厂、王建华、斯迪红在不超过最高本金余额2750000元及利息、违约金、损害赔偿金和债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利所需的一切费用等范围内承担连带清偿责任，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。被告双甜织造厂以其所有的位于诸暨市子的厂房为被告双甜远鑫公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年6月1日，原告向被告双甜远鑫公司发放贷款1250000元，自该日起计息。被告双甜远鑫公司向原告支付利息至2018年4月20日，本金1250000元及其余利息至今未归还，被告双甜织造厂、王建华、斯迪红亦未履行担保责任。本院认为，原告绍兴银行诸暨支行与被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告双甜远鑫公司向原告借款后，未能按约还本付息，显属违约，原告诉请要求其归还尚欠本息，符合双方合同约定。被告双甜织造厂、王建华、斯迪红为被告双甜远鑫公司向原告的借款提供最高额连带责任保证，但均未尽保证义务，应分别对被告双甜远鑫公司的上述债务在约定的保证范围内承担连带清偿责任。被告双甜织造厂另以其所有的厂房为被告双甜远鑫公司向原告的借款提供最高额抵押担保，故原告对该厂房经依法处置后的价款享有优先受偿权。原告对被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红提出的诉请，理由正当，本院予以支持。被告双甜远鑫公司、双甜织造厂、王建华、斯迪红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金1250000元，支付自2018年4月21日起至2018年8月20日止的利息37323.14元，并支付本金1250000元自2018年8月21日起至借款本金还清之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息（含逾期利息、复息和罚息），款限本判决生效之日起十五日内付清；二、被告诸暨市双甜化纤织造厂、王建华、斯迪红对被告浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；三、若被告浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司不履行或者不完全履行上述第一项债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对登记在被告诸暨市双甜化纤织造厂名下的坐落于诸暨市子村的厂房[房权证号：诸字第××号，土地证号：诸暨国用（2006）第17-3709号，他项权证号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0016931号]经法定程序处置后的价款对被告浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司的上述第一项债务在最高额1790000元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16386元，减半收取计8193元，财产保全费5000元，合计13193元，由被告浙江诸暨双甜远鑫针纺有限公司、诸暨市双甜化纤织造厂、王建华、斯迪红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 员  冯 丽二〇一八年九月二十六日代书记员  周秀梅