福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0206民初1885号 原告：胡三秀，女，1967年6月13日出生，汉族，住福建省长汀县。 委托诉讼代理人：邱清莲，福建贝盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李水发，福建贝盈律师事务所律师。 被告：黄金长，男，1973年2月20日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 原告胡三秀与被告黄金长民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。胡三秀的委托诉讼代理人李水发到庭参加诉讼,黄金长经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡三秀向本院提出诉讼请求：1.胡三秀与黄金长于2015年12月19日签订的《房产抵押借款协议》合法有效；2.黄金长立即偿还胡三秀借款本金900,000元及利息（以900,000元为基数，按照月利率2%，自2016年3月25日起计至实际还款之日止）；3.黄金长立即支付逾期付息滞纳金（以95,000元为基数，按照月利率2%的标准，自2018年2月28日起计至实际付款之日止）；4.黄金长向胡三秀支付本案公告费300元。诉讼过程中，胡三秀于2018年7月17日撤回第1项的诉讼请求。事实与理由：2015年12月19日，胡三秀与黄金长签订了一份《房产抵押借款协议》约定内容如下：“黄金长向胡三秀借款900,000元，每月利率为百分之二即18,000元每月”、“胡三秀全部款付清之后，黄金长每月先支付利息5000元”、“作为借款的担保，黄金长把位于厦门市湖里区高林居住区1-13#（高林一里11号）1704室的房产交由胡三秀使用，直到黄金长偿还借款”、“借款期限为12个月，即2015年12月19日至2016年12月18日”、“每月5000元利息，超过三天未支付，每超过一天按照2%收取滞纳金”、“900,000元利息已经付至2016年3月22日，从2016年3月23日起按照以上约定方式支付利息”、“协议过程中有发现问题可协商处理，协商不成由厦门市湖里区法院处理”等内容。胡三秀依《房产抵押借款协议》的约定支付完借款后，黄金长自2016年3月25日起至今未按约定向胡三秀偿还借款本金及支付相关利息。 黄金长未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证。黄金长经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见和证据，视为放弃抗辩等诉讼权利。胡三秀提交的《房产抵押借款协议》、银行账户交易明细、公告费发票均有原件，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月19日，黄金长作为借款人、胡三秀作为出借人签订《房产抵押借款协议》，约定：黄金长向胡三秀借款900,000元，每月利息为2%即18,000元；胡三秀全部款付清之后，黄金长每月先支付利息5000元，胡三秀还款时一次性从总付利息中扣除；借款期限为2015年12月19日至2016年12月18日；利息已付清至2015年12月19日，胡三秀分三次付款，第一次付款300,000元于2015年5月25日付清，第二次付款200,000元于2015年12月19日付清，第三次付款400,000元于2016年3月25日付清，合计付款900,000元；本次借款到期后，黄金长应一次性还本付息；每月5000元利息超过3天未付，每超过一天按照2%收取滞纳金；900,000元的利息已付到2016年3月22日，从2016年3月23日起按照以上约定方式支付利息；第三笔款转中间人胡师冰账户共计326,100元，余款73,900元现金支付，合计400,000元等。上述协议签订后，黄金长未曾还本付息。胡三秀因本案支出公告费300元。 另查明，2015年5月26日，胡三秀转账270,000元至黄金长银行账户，另有30,000元其于同日以现金方式出借给黄金长；2015年12月19日，胡三秀分四笔共转账200,000元至黄金长银行账户；2015年12月19日，胡三秀转账20,000元至黄金长账户；2016年3月25日，胡三秀分七笔共转账326,100元至胡师冰账户，上述款项合计846,100元（270,000元+30,000元+200,000元+20,000元+326,100元）。庭审过程中，胡三秀陈述，上述协议中约定的900,000元其已全部出借，除上述其中846,100元外，余款53,900元（900,000元-846,100元）系于2016年1月1日至2016年3月25日期间以现金方式出借。 本院认为，黄金长经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理和判决。胡三秀主张的借款事实与其提供的证据相互印证，胡三秀已依约向黄金长提供借款，故胡三秀与黄金长之间存在合法有效的民间借贷关系。关于胡三秀实际出借的金额，胡三秀陈述其在上述协议签订后，以现金方式出借了协议中约定的第三笔款项中的53,900元，该陈述与双方之间转账支付的交易习惯不同，且胡三秀未提供相应证据证明该项陈述；另外，《房产抵押借款协议》载明“利息已付清至2015年12月19日”，应理解为胡三秀向黄金长收取了月头息为宜；《房产抵押借款协议》备注的“余款柒万叁仟玖佰元现金支付”没有黄金长等人的签字确认。故本院对其关于“以现金方式出借了协议中约定的第三笔款项中的53,900元”的陈述不予采信，并认定本案借款本金金额为胡三秀实际出借的金额即846,100元。至于846,100元借款本金从出借之日至2016年3月25日期间的利息问题，胡三秀可以另循程序主张权利。本案借款期限现已届满，黄金长至今尚欠借款本金846,100元，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。胡三秀要求黄金长偿还借款本金并支付利息（按月利率2%计算，自2016年3月25日起计算）、公告费300元的诉讼请求，有合同和法律依据，本院予以支持，但借款本金及利息的计算基数均应调整为846,100元。关于胡三秀要求黄金长支付以95,000元为基数，按照月利率2%的标准，自2018年2月28日起计算的逾期付息滞纳金的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，故对胡三秀关于上述逾期付息滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条第二款第二项、第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、黄金长应于本判决生效之日起十日内偿还胡三秀借款本金846,100元并支付利息（以846,100元为基数，自2016年3月25日起按每月2%的标准计至实际付款之日止）； 二、黄金长应于本判决生效之日起十日内支付胡三秀公告费300元； 二、驳回胡三秀的其他诉讼请求。 如果黄金长未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17,862元，由胡三秀负担102元，由黄金长负担17,760元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  苏天胜 人民陪审员  陈志明 人民陪审员  杨静芳 二〇一八年九月三日 法官助理黄钟灵 书记员林逸财 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。