黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2018)黑0103民初4495号原告：黑龙江省新亿融资担保有限责任公司，住所地：黑龙江省哈尔滨市南岗区花园街200号6层。法定代表人：徐志坚，男，职务：董事长。委托诉讼代理人：金信子，女，1987年9月14日生，朝鲜族，该公司法务主管，现住黑龙江省哈尔滨市香坊区。被告：伊明，男，1982年6月20日生，汉族，现住黑龙江省伊春市金山屯区。被告：赵亚林，男，1956年9月9日生，汉族，现住黑龙江省佳木斯市前进区。被告：葛忠臣，男，1951年3月24日生，汉族，现住黑龙江省佳木斯市向阳区。原告黑龙江省新亿融资担保有限责任公司（以下简称新亿公司）与被告伊明、赵亚林、葛忠臣追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新亿公司委托诉讼代理人金信子到庭参加诉讼，被告伊明、赵亚林、葛忠臣经本院依法传唤，未出庭应诉，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被告伊明偿还原告代偿款831250元；二、被告伊明向原告按代偿金额支付违约金（自2016年8月30日起至实际清偿之日止，按中国人民银行贷款利率的4倍计算）、利息（自2016年8月30日起至实际清偿之日止，按照日万分之五计算）；三、被告赵亚林、葛忠臣对上述债务向原告承担连带清偿责任；四、原告对被告葛忠臣抵押的房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿；五、三被告承担本案的案件受理费、保全费、律师代理费。事实和理由：2015年7月7日，被告伊明与案外人伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行签订编号为：840291507070004的《个人担保借款合同》，向伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行借款950000元，借款期限自2015年7月7日起至2016年7月6日止，月利率7.5‰，实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息；被告伊明与原告签订《委托担保合同》，委托原告为被告伊明的该笔借款向伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行提供担保，且被告伊明按照与原告在《委托担保合同》的约定，向原告交纳风险质押金118750元。同日，原告在该笔950000元借款的保证金账户存入保证金118750元，伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行向被告伊明发放借款950000元。2015年7月，被告赵亚林、葛忠臣向原告提供反担保。被告赵亚林与原告签订《反担保合同》、《承担连带责任保证书》、《承诺（保证）书》，承诺向原告为被告伊明的债务承担连带责任保证反担保；被告葛忠臣与原告签订《反担保合同》、《抵（质）押物财产清单》、《承诺（保证）书》，承诺为被告伊明的债务承担连带责任保证反担保和抵押反担保，其提供的12套抵押房产均办理了抵押登记手续。2016年7月6日借款期限届满后，被告伊明未向伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行履行偿还借款本金及利息的义务。2016年8月30日，贷款人伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行在保证金账户划扣借款本金73387.50元，划扣拖欠借款利息45362.50元。同日，原告又为被告伊明代偿借款本金876612.50元、罚息18080.15元，共计代偿1013442.65元。后经原告多次催收，被告伊明向原告偿还代偿的利息、罚息63442.65元，扣除被告伊明缴纳的风险质押金118750元后，尚欠原告代偿款831250元，故原告诉至法院。三被告未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。原告围绕其诉讼请求提交《个人担保借款合同》、《同意放款通知书》、《伊春农商银行借款凭证》、《委托担保合同》、《承诺（保证）书》、《承担连带责任保证书》、《反担保合同》、《抵（质）押物财产清单》、《房屋他项权证》、《担保代偿账户扣款清单》、《黑龙江省农村信用社（农村商业银行）贷款还款凭证》复印件、《代偿证明》等证据，被告未出庭进行质证，本院对原告的证据予以采信。本院经审理查明，2015年7月6日，被告伊明与伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行签订《个人担保借款合同》一份，约定伊明借款950000元；借款期限自2015年7月7日起至2016年7月6日止；借款月利率为7.5‰等条款。2015年7月7日，伊明与原告新亿公司签订《委托担保合同》一份，约定原告为该笔借款提供担保，担保方式为连带责任保证；伊明向原告交纳风险质押金118750元；如伊明未按合同约定付清其应付清的款项，致使原告垫付款项的，伊明予以偿还，自实际垫付款项之日起，原告有权按每日万分之五的利率计收利息；自原告代偿之日起，伊明须向原告以代偿金额为基数按照借款利率的四倍支付违约金等条款。另外，原告与被告赵亚林、葛忠臣分别签订《反担保合同》、《承诺（保证）书》、《承担连带责任保证书》，被告赵亚林、葛忠臣承诺向原告承担抵押反担保和连带责任保证反担保，即葛忠臣承担连带保证责任，同时以其名下的位于金山屯区福地二期3号楼二单元xx房产作为抵押，并办理了抵押登记手续；被告赵亚林承担连带保证责任。2016年7月6日，因伊明未能偿还借款本息，伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行从原告保证金帐号划扣借款本金73387.5元，利息45362.5元。2016年8月30日，因伊明未能偿还借款本息，原告作为保证人向伊春农村商业银行股份有限公司金山屯支行代偿借款本金876612.5元、罚息18080.15元，合计1013442.65元。2017年5月8日，金山屯支行为原告出具代偿证明。原告多次催收，被告偿还代偿款共计63442.65元，原告将伊明交纳的风险质押金118750元予以冲抵。截止2018年8月30日，伊明尚欠原告代偿款831250元。本院认为，原告与被告伊明签订的《委托担保合同》、原告与被告赵亚林、葛忠臣签订的《承诺（保证）书》、《反担保合同》、原告与赵亚林签订的《承担连带责任保证书》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律的相关规定，均合法、有效。原告依照《委托担保合同》履行了代偿义务，伊明未全额偿还原告代偿款构成违约，应承担全部的违约责任。原告要求被告伊明偿还代偿款831250元及利息（2016年8月30日起至实际给付之日止，按照日万分之五计算）、违约金（自2016年8月30日起至实际给付之日止，按照中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算）；如被告伊明不能清偿上述债务，原告可以以葛忠臣名下位于黑龙江省伊春市金山屯区福地二期xx房产拍卖、变卖或者折价所得价款优先受偿；被告赵亚林、葛忠臣对抵押物不能清偿的部分承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告其他诉讼请求无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：一、被告伊明于本判决生效后十日内偿付原告黑龙江省新亿融资担保有限责任公司代偿款831250元；二、被告伊明于本判决生效后十日内偿付原告黑龙江省新亿融资担保有限责任公司上述代偿款的利息（自2016年8月30日起至实际给付之日止，按照日万分之五计算）；三、被告伊明于本判决生效后十日内偿付原告黑龙江省新亿融资担保有限责任公司上述代偿款的违约金（自2016年8月30日起至实际给付之日止，按照中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算）；四、如被告伊明不能偿付上述款项，原告黑龙江省新亿融资担保有限责任公司可以以被告葛忠臣名下位于黑龙江省伊春市金山屯区福地二期xx房产拍卖、变卖或者折价所得价款优先受偿；五、被告赵亚林、葛忠臣对抵押物不能清偿的部分承担连带清偿责任；六、驳回原告黑龙江省新亿融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16478元，公告费560元，由被告伊明、赵亚林、葛忠臣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长 赵 欣人民陪审员 毛 丽人民陪审员 吴慧玲二〇一八年九月六日书 记 员 郭 芳