新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新2301民初3538号 原告：昌吉国民村镇银行有限责任公司。 法定代表人：童欣，该公司董事长。 统一社会信用代码：×××。 公司住址：昌吉市建国西路176号。 委托诉讼代理人：丁俊丽，新疆巨百律师事务所律师。 被告：奇台县和润农牧业发展有限公司。 法定代表人：池广忠，该公司董事长。 统一社会信用代码：×××。 公司住址：新疆昌吉州奇台县老奇台镇高速公路南。 被告：池广忠，男，汉族，1971年9月10日出生，奇台县和润农牧业发展有限公司董事长，住新疆奇台县，公民身份号码：×××。 被告：刘新成，男，汉族，1971年3月16日出生，奇台县和润农牧业发展有限公司员工，住新疆奇台县，公民身份号码：×××。 上述三被告共同委托诉讼代理人：段友东，新疆新蓝天律师事务所律师。 被告：孙建明，男，汉族，1963年12月23日出生，住新疆奇台县，公民身份号码：×××。 被告：顾兵，男，汉族，1977年10月1日出生，现羁押于奇台县看守所，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人:顾军，男，汉族，1975年12月21日出生，农民，住新疆奇台县，公民身份号码：×××。 原告昌吉国民村镇银行有限责任公司诉被告奇台县和润农牧业发展有限公司、池广忠、孙建明、顾兵、刘新成民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告昌吉国民村镇银行有限责任公司委托诉讼代理人丁俊丽、被告奇台县和润农牧业发展有限公司、池广忠、刘新成共同委托诉讼代理人段友东到庭参加诉讼，被告孙建明、顾兵经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告昌吉国民村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告本金6648150.38元及利息451747元，本息合计7099897.38元，利息判至利随本清；2、判令被告以抵押的机械设备，土地及房屋拍卖或变卖的价款优先偿还原告的借款本息及其他一切实现债权的费用；3、判令被告支付律师代理费275000元；4、判令被告承担本案一切诉讼费用。 庭审时，原告明确诉讼请求为：要求被告奇台县和润农牧业发展有限公司承担本案所有费用的还款责任，其余被告承担连带清偿保证责任。 事实与理由：2017年9月30日，原、被告签订借款合同，后原告向被告奇台县和润农牧业发展有限公司出借6648150.38元，合同约定月利率8.44625‰，逾期还款加收50%的罚息。借款到期后，被告未按期归还借款本息。另被告以自有的机械设备、土地、房屋为该笔借款提供抵押担保，详见抵押清单及新（2017）奇台县不动产证明第0001484号。被告池广忠、孙建明、顾兵、刘新成为该笔借款提供连带保证责任。因被告违约，被告应当依合同约定支付律师代理费275000元。现原告诉至法院，请求法院依法判决。 被告奇台县和润农牧业发展有限公司辩称：原告起诉借款本金6648150.38元属实，利息主张一部分不予认可，当时合同约定借款6700000元，实际借款是6648150.38元。 被告池广忠、刘新成辩称：具体借款金额结合原告证据发表意见，担保责任由法院认定。 被告孙建明、顾兵经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人质证，被告孙建明、顾兵未到庭视为放弃质证权利，对当事人无争议的证据即流动资金借款合同、最高额保证合同、担保承诺书、最高额抵押合同、抵押财产清单、借款借据、保全费票据、律师代理费票据本院予以确认，对电子回单与本案的关联性结合其他证据作出认定。 经庭审举证及本院认证，本院确认以下事实：2017年9月30日，原告（贷款人）与被告奇台县和润农牧业发展有限公司签订流动资金借款合同，合同约定：贷款人自2017年9月30日至2018年3月29日期间向借款人发放贷款670万元，贷款利率为月利率8.44625‰，并约定未按期归还贷款的违约责任。借款合同第二条约定，实际放款日期、到期日期与约定不一致的，以借款借据为准。合同签订后，至2017年11月4日，原告向被告奇台县和润农牧业发展有限公司发放贷款6648150.38元（以被告奇台县和润农牧业发展有限公司借新还旧方式）。被告池广忠、孙建明、顾兵、刘新成为该笔借款提供连带责任保证。六个月借款期限届满后，被告未偿还借款本息。另被告奇台县和润农牧业发展有限公司以自有的机械设备、土地、房屋为该笔借款提供抵押担保，详见抵押清单及新（2017）奇台县不动产证明第0001484号。 本院认为：原、被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，且抵押物办理了抵押登记，故上述合同合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。被告奇台县和润农牧业发展有限公司对其向原告借款6648150.38元认可，但认为其已于2017年10月9日向原告还款260万元，2017年10月31日向原告还款三笔扣除利息后还本金83531.2元，2018年3月20日向原告还款6万元，2018年3月21日向原告还款3万元。因原、被告之前尚存在借贷关系，借款合同虽于2017年9月30日签订，但合同中约定实际转款日期以借据为准，本案借款以新贷偿还旧贷，原告实际向被告发放贷款的时间为2017年11月4日，故被告奇台县和润农牧业发展有限公司于2017年11月4日前向原告偿还款项并非偿还本案借款。另，庭审时原告自认被告已向其支付借款利息91694.47元。故原告要求被告奇台县和润农牧业发展有限公司偿还借款6648150.38元的诉讼请求本院予以支持。原告请求被告支付借款利息451747元，并请求利息判至利随本清，该项请求中合法部分本院予以支持，因双方在借款合同中约定了利息承担方式，该约定符合法律规定，对原告主张的利率应予支持，但利息计算有误，应予以调整，经计算借期内利息为6648150元×8.44625‰×6个月（2017年11月4日起至2018年5月4日止）=336911.62元，逾期还款利息为6648150元×12.66938‰×2个月（2018年5月5日起至2018年7月5日止）=168455.88元，两段利息之和为505367.5元，减去已支付利息91694.47元，至2018年7月5日尚欠413673.03元利息未予支付，故原告该项请求本院确认为被告应支付原告利息413673.03元，自2018年7月6日起，利息按月利率12.66938‰计算至本金还清止。 原告要求确认对被告奇台县和润农牧业发展有限公司抵押的机械设备、土地及房屋拍卖或变卖的价款优先偿还原告的借款本息及其他一切实现债权的费用，因被告奇台县和润农牧业发展有限公司以其所有的位于奇台县老奇台镇榆树沟村大奇高速公路南侧的房产（房产证号：奇房权证奇台字第**、第**、第**、第**、第**、第**、第**）；位于奇台县老奇台镇榆树沟村大奇高速公路南侧的土地；以及奇台县和润农牧业发展有限公司的机械设备为被告奇台县和润农牧业发展有限公司在原告处贷款向原告提供抵押担保，并办理相关抵押登记，故当被告奇台县和润农牧业发展有限公司不履行到期债务或者发生约定的实现抵押的情形，原告可与被告奇台县和润农牧业发展有限公司协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，原告该项请求合理合法，本院依法予以支持。原告请求被告支付律师代理费275000元，因双方在合同中约定，被告违约应承担律师代理费，原告已支付律师代理费275000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，结合本判决书已确认利息计算，原告该项主张未超过法律规定上限，故本院予以支持。原告要求被告、池广忠、孙建明、顾兵、刘新成承担连带保证责任，被告、池广忠、孙建明、顾兵、刘新成为被告奇台县和润农牧业发展有限公司贷款提供担供，担保方式为连带责任保证，故原告在担保期间内要求被告池广忠、孙建明、顾兵、刘新成承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告奇台县和润农牧业发展有限公司偿还原告昌吉国民村镇银行有限责任公司借款本金6648150.38元、支付借款利息413673.03元； 二、被告奇台县和润农牧业发展有限公司按借款本金6648150.38元支付原告昌吉国民村镇银行有限责任公司自2018年7月6日至实际付清借款之日期间的利息（利率按照月利率12.66938‰计算）； 三、原告昌吉国民村镇银行有限责任公司可与被告奇台县和润农牧业发展有限公司协议以抵押财产（房产证号：奇房权证奇台字第XXXX号、第XXXX号：奇房权证奇台字第**、第**、第**、第**、第**、第**、第**）侧的土地（土地证号：奇土国用（2014）第0**；以及奇台县和润农牧业发展有限公司的机械设备折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿; 四、被告奇台县和润农牧业发展有限公司支付原告昌吉国民村镇银行有限责任公司律师代理费275000元； 五、被告奇台县和润农牧业发展有限公司支付原告昌吉国民村镇银行有限责任公司保全费5000元； 六、被告、池广忠、孙建明、顾兵、刘新成对上述款项承担连带清偿责任。 上述给付款项，被告奇台县和润农牧业发展有限公司、池广忠、孙建明、顾兵、刘新成应于本判决生效后十日内给付原告，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费31712元,由原告昌吉国民村镇银行有限责任公司负担376元，被告奇台县和润农牧业发展有限公司、池广忠、孙建明、顾兵、刘新成负担31336元(本案受理费原告已预交,预交费用在本案执行时按本法律文书确定的数额由被告一并向原告支付)。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。 审判员  陈丽慧 二〇一八年九月十日 书记员  蔡 诚