广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0881民初665号原告：廉江市农村信用合作联社石城信用社。住所地：廉江市人民大道中84号。负责人：苏虎，该社主任。委托代理人：罗兴栋，该社经理。委托代理人：韩海章，该社副主任。被告：湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司法定代表人：梁伟成，住湛江市麻章区瑞云北路东北侧环海园建工程有限公司宿舍楼首层02号。被告：湛江环海园建工程有限公司法定代表人：蔡杰超，住湛江市乐华市场328号。被告：梁伟成，男，汉族，1983年5月15日出生，广东省廉江市人，住广东省廉江市，被告：邓锡河，男，汉族，1978年4月7日出生，广东省廉江市人，住广东省廉江市，被告：蔡杰超，男，汉族，1976年11月29日出生，广东省湛江市人，住广东省湛江市霞山区，被告：钟群英，女，汉族，1954年8月20日出生，广东省廉江市人，住广东省廉江市，原告廉江市农村信用合作联社石城信用社诉被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司、湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英金融借款合同纠纷一案，本院2018年3月26日受理后，依法适用普通程序，于2018年9月27日公开开庭进行了审理。原告廉江市农村信用合作联社石城信用社委托代理人韩海章到庭参加诉讼，被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司、湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票逾期后仍不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石城信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告1湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司立即偿还借款本金11500000元以及利息1805390.01元（暂计至2018年3月23日，以后利息按照合同约定利率计算至借款本息还清时为止)。2、判令我社对被告2湛江环海园建工程有限公司的抵押担保物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。3、判令被告湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英对上述款项的清偿承担连带责任。4、本案的诉讼费由所有被告共同承担。二、事实和理由：被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司因订购马铃薯淀粉资金不足，于2016年1月20曰向原告申请借款11500000元，双方签订《借款借据》和合同，约定该笔贷款期限为2016年2月4曰至2017年2月4曰，而原告于2016年2月4曰已对被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司发放该笔贷款11500000元，已履行合同。被告交息至2017年1月21日，截至2018年3月23曰,被告拖欠原告借款本金11500000元以及利息1805390.01元，已构成严重违约。因此向法院起诉，请求法院判如所请。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据：证据一：借款申请书、企业机读档案登记资料、营业执照、机构信用代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、举债承诺书、股东会决议、借款借据、借款合同，证明被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司向原告借款1150万元，借贷关系成立；证据二：企业机读档案登记资料、营业执照、机构信用代码证、法定代表身份证明书、法定代表人身份证复印件、房地产抵押承诺书、股东会决议、保证担保合同，证明被告湛江市环海园建工程有限公司是担保人，应承担连带保证责任；证据三：连带责任书保证书、保证人身份证复印件，证明被告梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英是担保人，应承担连带保证责任；证据四：出账传票，证明原告已向被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司已发放贷款1150万元的事实，履行了放款义务；证据五：利息计算清单、金融业务凭证，证明截止2018年3月23日，被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司仍欠原告贷款本金1150万元及利息1805390.01元；以及被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司交息至2017年1月21日。证据六：湛他项（2016）第030号、粤房地他权项证湛江字第0310005494号、粤房地他权证湛江字第0310005493号、粤房地他权证湛江字第0310005492号，证明原告对被告的抵押物已办理他项权证。被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司、湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英均不作答辩,在举证期限内没有向本院提供证据。经开庭质证，六被告没有到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利。原告提供的证据经本院开庭审核，本院对原告证据真实性、关联性、合法性予以确认。本院查明：被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司于2016年1月20日以订购马铃薯淀粉资金不足为由向原告人民币11500000元，双方在《借款合同》中约定，借款期限为2016年2月4日至2017年2月4日止；利息按年利率8.5913%计，借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日0.03535%计收利息，借款人未按时偿每日0.023865%计收复利。还款方式为按月结息，结算日固定为每月的第20日。还本：借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金。被告湛江环海园建工程有限公司以位于湛江市麻章区瑞云北路东北侧环海园建工程有限公司办公楼、宿舍楼、仓库和湛江市麻章区瑞云北路东北侧的3333.35平方米土地作为借款抵押，并办理了抵押登记分别为［粤房地他项权证湛江字第0310005492；0310005494；0310005493；湛他项(2016)第030号］。湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英签署《连带责任保证书》，由上列被告对该笔贷款的主债权及利息、违约金和实现债权的费用承担连带保证责任。借款后，被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司支付至2017年1月21日的利息，截至2018年3月23日，被告尚欠借款本金1150万元及利息1805390.01元(2016年9月16日至2018年4月23日)。原告认为上列被告违约，于2018年3月26日诉至本院，请求处理。本院认为：原告与被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司之间的借贷关系事实清楚，证据确实、充分，本院应予确认。原、被告民事行为合法有效，依法受法律保护。被告应按合同约定履行还款并支付利息义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定履行自己的义务”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返借款，……”；《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”的规定，原告要求被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司还款付息主张合理合法，本院应予支持。对于原告主张其对被告湛江环海园建工程有限公司的抵押担保物折价或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受问题。湛江环海园建工程有限公司同意以公司的名下办公楼、宿舍、仓库、土地作抵押担保，并办理了抵押物登记，原、被告的抵押行为有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三责任人不转移对本法第三十四条所列财产的占有、将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼”，第二款“抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”规定，原告主张其对被告要雪英的抵押担保物折价或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权符合法律规定，本院应予支持。对于被告湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英承担连带责任问题。被告、湛江环海园建工程有限公司、钟群英、自愿为湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司主债权及利息、违约金和实现债权的费用承担连带保证责任，为原告出具《连带责任保证书》，被告的民事行为合法有效，本院应予确认。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”及第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告要求湛江环海园建工程有限公司、钟群英对被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司所欠原告的债务承担连带清偿责任主张，本院应予支持。被告蔡杰超认为其住址是湛江霞山区××路××号，合同约定管辖权只对合同当事人具有法律效力，对其担保人不具有法律效力为由，在本案的答辩期满后向本院提出管辖权异，要求移案至湛江市霞山区人民法院审理。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。……”的规定，本院对蔡杰超的管辖异议申请不采纳。被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司、湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英均不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司在本判决发生法律效力之日起10日内清偿原告廉江市农村信用合作联社石城信用社借款本金11500000元及支付相应利息1805390.01元［从2017年1月22日起暂计至2018年3月23日，以后利息按照合同约定利率计至本借款本息还清之日止］。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告廉江市农村信用合作联社石城信用社对被告被告湛江环海园建工程有限公司的抵押担保的办公楼、宿舍楼、仓库和湛江市麻章区瑞云北路东北侧的3333.35平方米土地折价或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。三、被告湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英对湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。本案受理费101632元，由被告湛江市麻章区蓝海农业发展有限公司、湛江环海园建工程有限公司、梁伟成、邓锡河、蔡杰超、钟群英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  黄坤亮人民陪审员  宋维钦人民陪审员  廖灼元二〇一八年九月三十日书 记 员  揭宇红附：相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定履行自己的义务”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返借款，……”《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”；第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三责任人不转移对本法第三十四条所列财产的占有、将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”；第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼”，第二款“抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”