重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）渝0112民初24391号 原告：重庆敦丰建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市渝**龙兴镇街道**1-1，统一社会信用代码91500000572121465E。 法定代表人：刘敦福，经理。 委托诉讼代理人：王利剑，重庆市渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。 被告：重庆大弘建筑劳务有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪西郊路**5-3，统一社会信用代码91500107331591802B。 法定代表人：程浩真。 被告：林孙斌，男，1969年11月23日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：黄有传，重庆仁业律师事务所律师。 原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司与被告重庆大弘建筑劳务有限公司、林孙斌租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月20日立案后，本院依法进行公告送达并适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司的法定代表人刘敦福及委托诉讼代理人王利剑，被告林孙斌的委托诉讼代理人黄有传到庭参加了诉讼。被告重庆大弘建筑劳务有限公司经本院合法传唤逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告重庆大弘建筑劳务有限公司于2017年2月13日签订的《重庆敦丰建筑设备租赁合同》；2.判令被告重庆大弘建筑劳务有限公司、林孙斌立即支付原告截止2017年11月16日的钢管、扣件租金、维护费、上下车费等人民币126259元；3.判令被告重庆大弘建筑劳务有限公司、林孙斌立即支付原告违约金：以126259元为基数，从2017年11月17日起，按照每日千分之五计算至本清时止；4.判令被告重庆大弘建筑劳务有限公司、林孙斌立即返还原告钢管44365.5米、扣件46318套并从2017年11月17日起，按照合同约定的钢管0.05.05元/天、扣件0.003元/天赔偿原告的租金损失至归还时止；判令被告重庆大弘建筑劳务有限公司、林孙斌在判决生效后仍不能返还钢管、扣件时按照钢管15元/米、扣件5元/套支付赔偿费。事实与理由：2017年2月13日，原告与被告重庆大弘建筑劳务有限公司、林孙斌签订《重庆敦丰建筑设备租赁合同》，合同约定原告向被告重庆大弘建筑劳务有限公司提供建筑材料及租赁费用计算方式、付款方式、违约责任等，林孙斌作为担保人签字。原告依约履行了义务，被告重庆大弘建筑劳务有限公司未按时付款和返还物资，故原告提起诉讼。 为证明其主张，原告在举证期限内举示了如下证据材料： 1．钢管脚手架搭拆合同、重庆敦丰建筑设备租赁合同各一份，证明原告与被告之间的合同关系； 2．委托书、承诺书各一份，证明林孙斌委托金腾公司在拆除钢架时告知原告并承诺现场全部物资归还原告； 3．收、发料单共59份、尚欠租赁物汇总清单4份，证明原告向被告出租钢管85352米、扣件82000套； 4.结算单12份，证明被告重庆大弘建筑劳务有限公司截止2017年11月17日欠原告租金共计126259元； 5.诉讼保全的租赁物清单、说明及（2017）渝0112执保2687号执行裁定书，证明渝北区人民法院已查封被告重庆大弘建筑劳务有限公司在金腾公司工地钢管22711米、扣件19400套。 被告重庆大弘建筑劳务有限公司未答辩，亦未举示证据材料。 被告林孙斌辩称，1.本案承租人是被告重庆大弘建筑劳务有限公司，我方只是担保人，只在担保范围内承担责任；2.原告要求按市场价格赔偿不能返还的物资，没有具体的金额，该请求不明确，不应当支持。 被告林孙斌未举示证据材料。 经质证，被告林孙斌对原告的证据材料1、2、5真实性无异议，对证据3中收、发料单真实性无异议，但是汇总清单自原告单方制作，证据4系原告单方制作。本院认为原告的证据1、2、5及证据3中的收、发料单均为原件且能证明案件相关事实，本院予以采信。其他证据材料为原告单方制作，不能作为定案依据。 根据采信的证据及当事人陈述，本院确认如下案件事实：原告（甲方）与被告重庆大弘建筑劳务有限公司（乙方）及被告林孙斌（丙方）于2017年2月13日签订《重庆敦丰建筑设备租赁合同》，主要约定乙方承租甲方的钢管、扣件、顶托等建筑器材，实际数量及时间以收、发料单为准，租金单价为钢管0.005元/米/天、扣件0.003元/套/天、顶托0.02元/套/天，维修费分别为0.10元/次、0.10元/次和0.50元/次，赔偿费为市场价，上下车费为15元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托380套/吨），租期从2017年2月13日起，未约定终止日期。合同第四条约定，租金自发货之日起计算至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金，租期超过三十天，按实际天数计算租金，以发货单和收货单为结算凭据，乙方应于每月25日至30日主动与甲方办理租金对账结算，逾期不办视为乙方认可，并于次月10日前付清上月租金。合同第六条约定，乙方若不按时付款，甲方有权每天按照乙方所欠租金总额的5‰向乙方收取违约金至租金缴清之日止，如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物，由此产生费用由乙方承担。合同第九条约定，丙方同意为乙方欠甲方的租金及其他费用提供付款担保并承担连带责任，直至乙方付清全部租金及其他费用。 合同签订后，原告向被告交付了所需物资，被告陆续归还了部分物资，尚有钢管44365.5米、扣件46318套未归还。原、被告双方的发、收料情况如下表：                            时间                       发料或收料                       物资名称                               钢管(米)                       扣件（套）                               2017.2.12                       发                       6604                       3500                               2017.2.14                       发                       3080                       1700                               2017.2.15                       发                       2745                       4200                                                     收                       0                       2560                               2017.2.16                       发                       4837                       4500                               2017.2.18                       发                       2630                       5300                               2017.2.19                       发                       4000                       1200                               2017.2.20                       发                       0                       5500                               2017.2.21                       发                       6900                       0                               2017.2.23                       发                       7600                       300                               2017.2.24                       发                       7206                       2000                               2017.2.25                       发                       0                       200                               2017.2.26                       发                       1250                       5000                               2017.2.27                       发                       0                       3000                               2017.3.2                       发                       1075                       3500                               2017.3.3                       收                       0                       1904                               2017.3.4                       发                       0                       3000                               2017.3.5                       发                       450                       1000                               2017.3.7                       发                       2650                       1000                               2017.3.8                       收                       0                       1992                               2017.3.9                       发                       2900                       1200                               2017.3.12                       发                       0                       1100                               2017.3.15                       发                       3100                       1100                               2017.3.16                       发                       280                       2200                                                     收                       2535                       13                               2017.3.17                       发                       0                       3000                               2017.3.18                       收                       2504                       1010                               2017.3.19                       发                       0                       3000                               2017.3.21                       发                       2300                       2000                               2017.3.22                       发                       2650                       1600                               2017.3.23                       发                       0                       2100                               2017.3.26                       发                       3300                       1700                               2017.3.28                       发                       3700                       2000                               2017.3.29                       发                       475                       0                               2017.3.31                       收                       3401.5                       20                               2017.4.2                       发                       2500                       1700                               2017.4.3                       发                       3600                       2200                               2017.4.7                       发                       2100                       2300                                                     收                       2175.5                       1852                               2017.4.9                       发                       2700                       2200                               2017.4.12                       收                       321.5                       38                               2017.4.13                       发                       2600                       3100                               2017.4.16                       发                       2120                       1500                                                     收                       323.5                       258                               2017.4.24                       发                       0                       3100                               2017.4.28                       收                       60                       1634                               2017.5.18                       收                       2702                       32                               2017.6.13                       收                       7772.5                       6600                               2017.6.17                       收                       2364                       1746                               2017.6.21                       收                       1149.5                       6450                               2017.7.4                       收                       1402.5                       980                               2017.7.13                       收                       1594.5                       1086                               2017.7.18                       收                       2951                       1700                               2017.7.26                       收                       3732                       2460                               2017.8.8                       收                       5997.5                       3347                被告林孙斌于2017年6月22日向原告出具承诺书认可在“两江龙兴总部经济区P6-1地块外墙装饰工程1号楼、2号楼和酒店B栋”的脚手架钢管、扣件全部承租于重庆敦丰建筑设备租赁有限公司，今郑重承诺以上工地搭拆项目中拆架的全部钢管、扣件归还重庆敦丰建筑设备租赁有限公司。 本院认为，原告与二被告签订《重庆敦丰建筑设备租赁合同》，是双方真实意思表示，租赁合同成立有效。被告至今未按约定付款，造成原告不能实现合同目的，本院对原告要求解除合同的主张予以支持。 根据原告被告之间的收料和发料情况，本院依照合同约定计算2017年11月16日之前的租金、维护费、上下车费共计126259元，该款已届清偿期应予支付。被告尚欠原告钢管44365.5米、扣件46318套应当一次性全部归还，如果不能归还则应当折价赔偿，对于折价赔偿标准，原告提交了网络查询钢管、扣件价格为4607元/吨，钢管折合300米/吨，扣件折合1100套/吨，即钢管15.36元/米、扣件4.19元/套。本院结合网络查询结果酌定钢管价格4400元/吨，扣件5.30元/套，按照原告的计算方式钢管价格为14.67元/米，现原告自愿主张扣件4.19元/个，本院予以支持。因此，折价赔偿款应为844914.31元（14.67元/米×44365.5米+4.19元/套×46318套），该部分物资应依照约定在合同解除前计算并支付租金，合同解除后至归还前应按照租金标准计算赔偿损失即：从2017年11月17日起，按照360.78元/天（44365.5米×0.005元/米/天+46318套×扣件0.003元/套/天）的标准计算至本判决指定的归还日期止。 对于违约金请求，原、被告双方约定本月10日前付上月租金，若逾期付款应按照每日千分之五的比例计算违约金，现原告主张从2017年11月17日计算违约金系其对自身权利的处分，元予以支持，但是本院认为每日千分之五的比例明显过高，本案认为按照每年24%的比例计算为宜，故违约金计算方式为：以126259元为基数，自2017年11月17日起，按照每年24%的比例计算至付清时止。 对于被告原告要求林孙斌承担连带责任的主张，本院认为，被告林孙斌与原告在合同中约定，林孙斌同意为重庆大弘建筑劳务有限公司欠原告的租金及其他费用提供付款担保并承担连带责任，直至付清全部租金及其他费用，本院认定被告林孙斌对租金等全部费用承担连带责任保证，保证期间依法认定为主债务履行期届满之日起两年，现原告主张林孙斌在保证期间内对上述债务承担连带责任保证，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司与被告重庆大弘建筑劳务有限公司于2017年2月13日签订的《重庆敦丰建筑设备租赁合同》于本判决生效时解除； 二、被告重庆大弘建筑劳务有限公司在本判决生效后七日内支付原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司截至2017年11月16日的欠款126259元及其违约金：以126259元为基数，自2017年11月17日起，按照每年24%的标准计算至付清之日止； 三、被告重庆大弘建筑劳务有限公司在本判决生效后七日内返还原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司钢管44365.5米、扣件46318套，若不能归还则支付赔偿款844914.31元； 四、被告重庆大弘建筑劳务有限公司在本判决生效后七日内按照360.78元/天的标准支付原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司2017年11月17日至本判决第三项指定日期； 五、被告林孙斌对上述债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2830元，保全措施费3020元，合计5850元，由原告重庆敦丰建筑设备租赁有限公司负担350元，被告重庆大弘建筑劳务有限公司和林孙斌共同负担5500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  刘长军 人民陪审员  姜金芬 人民陪审员  晏慧耘 二〇一八年九月十九日 书 记 员  何采临