文书内容重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0117民初5536号原告：北京恒元信业信息技术有限公司，住所地北京市丰台区南苑西路******，统一社会信用代码91110106344414629C。法定代表人：刘蘭奇，该公司总经理。委托诉讼代理人：娄义民，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：封雅，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。被告：邓自勇，男，汉族，1972年6月19日出生，住重庆市合川区云门街道铁家村****，公民身份号码5102261972********。原告北京恒元信业信息技术有限公司与被告邓自勇民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京恒元信业信息技术有限公司的委托诉讼代理人娄义民、被告邓自勇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告北京恒元信业信息技术有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告借款本金128255.08元、利息30658.40元及逾期利息（以本金为基数，按照年利率16.97%从2016年2月27日起计算至实际支付之日止；2、原告对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、邮寄费、公告费、律师费等实现债权的费用由被告负担。事实和理由：2015年10月21日，被告与珠海横琴玖富科技有限公司签订《小微金融信息咨询及信用管理服务合同》，经珠海横琴玖富科技有限公司推荐、玖富平台（www.9fbank.com）撮合，被告与平台上的出借人签定《借款协议》、《抵押协议》等文件，向出借人借款137401.27元用于资金周转，被告自愿用位于重庆市合川区云门街道办事处郭家巷111号1幢4-2号房屋抵押，作为还款义务担保。因出借人众多且分散等原因，登记机关无法将抵押登记至出借人名下，经珠海横琴玖富科技有限公司推荐及被告同意，由熊本东代表出借人作为抵押权人办理了抵押登记手续。2015年10月26日，出借人通过第三方上海富友支付服务股份有限公司将出借款项支付至被告账户。由于被告未按约定时间偿还借款，根据《借款协议》第四条第二款约定，被告逾期还款时，出借人将债权转让给玖富公司进行追偿。现玖富公司将上述债权转让给了原告。综上，原告依法起诉，其诉请如前。庭审中，原告自愿放弃要求被告支付逾期利息的诉讼请求。被告邓自勇辩称，借款属实，但是借款本金并非原告诉称的金额，本金实际为11万元，并且被告已经按照合同约定支付了3个月本息。原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、《借款协议》，拟证明出借人于2015年10月21日通过其在第三方支付机构开设的账户向被告账户共出借137401.27元，被告应该按等额本息的方式偿还36期，每期还款金额4815.56元。《借款协议》第四条第二款约定，为维护各出借人权利，如借款人出现逾期还款90天以上（含90天），或借款人在逾期后出现逃避、拒绝沟通或拒绝承认欠款事实等恶意行为的，全体出借人一致同意将本协议项下债权无偿转让给北京玖富时代投资顾问有限公司，由玖富投顾公司统一向借款人追索。但因借款人失踪或还款能力丧失等原因导致债权的追索不能实现或部分不能实现的，本协议项下债权经玖富投顾公司或顾问书面通知出借人后重新转让还给出借人。出借人收到玖富投顾公司或顾问书面通知后有权自行向借款人进行债权的追索，玖富投顾公司及∕或顾问应当配合提供出借人为实现债权所需文件。第七条第3款约定，如果借款人擅自改变本协议规定的借款用途或严重违反还款义务（逾期达到5天及以上），经顾问确认、本协议项下的全部借款本息视同提前到期，借款人应当立即清偿本协议项下尚未偿付的所有本金、利息、逾期管理服务费和催收费用（如有）等。第七条第5款约定，如借款人在合同约定的借款期限届满前，提前结清全部借款，则应向出借人支付全部借款本金3%的违约金。出借人同意借款人将违约金直接支付给顾问，作为顾问为出借人推荐替代借款人的服务费。但在第三个还款日前，出借人不接受借款因任何理由而提出的提前还款请求。第七条第6款约定，如借款人出现本协议第七条第3、4项约定的行为或有其他严重违约行为时，出借人有权依据本协议的相关条款之约定要求借款人提前结清全部借款，并要求借款人按照本协议第七条第5项的约定向出借人支付违约金。第七条第7款约定，因借款人违约而产生的包括但不限于调查及诉讼费用包括律师代理费将由借款人承担。第九条约定，借款人同意出借人在借款关系存续期间可随时将全部或部分债权转让给一个或多个第三方。借款人同意将出借人对其所有的全部或部分债权转让给一个或多个第三人，并认可新债权人向其出示的、出借人出具给新债权人或出借人与新债权人签署的相关债权转让文书，借款人同意向新债权人履行本协议约定的其对出借人负有的全部义务。借款人同意新债权人可以授权出借人或其他第三方代为行使其对借款人的催收、诉讼等本协议约定的权利，借款人同意出借人或第三方基于新债权人的授权而代为行使催收、代收借款人应还本息及其他费用，送达、代收相关材料，代为行使诉讼权利和新债权人授予的其他权利。出借人将其债权全部或部分转让给第三方，或新债权人对债权进行再次转让的，应当以信件、邮件或者短信等形式通知借款人，本协议双方同意该债权转让自出借人通知发出之日对借款人发生效力，出借人和借款人在此同意并不可撤销地授权顾问或玖富投顾公司作为出借人向借款人进行债权转让通知以及借款人接收债权转让通知的受托方，如果出借人将债权转让于一个或多个第三方，或第三方对债权再进行转让（以此类推），债权人将债权转让通知送达顾问或玖富投顾公司时，视为借款人收到相关债权转让通知，该债权转让即对借款人发生法律效力，顾问或玖富投顾公司在《债权转让及受让协议》或其他载明债权转让信息的文件上签章的行为，视为其已收到债权转让通知。第十一条第2款约定，本协议采用电子文本形式制成，并保存在顾问（顾问可委托合作的第三方）为此设立的专用服务器上备查，各方均认可该形式的协议效力，借款人与出借人以书面形式（包括电子文本等）签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、《富友—玖富专用账户协议》，拟证明富友—玖富专用账户为上海富友支付服务有限公司为北京玖富时代投资顾问有限公司及其客户指定的账户服务，被告注册了富友—玖富账号，并授权玖富公司利用银行代扣方式从绑定银行卡账户直接收取现金。3、《小微金融信息咨询及信用管理服务合同》，拟证明被告委托珠海横琴玖富科技有限公司提供小微金融服务，被告支付珠海横琴玖富科技有限公司贷前咨询服务费20531.21元及贷后信用管理费6870.06元，被告授权珠海横琴玖富科技有限公司或其委托的第三方合作机构在获得资金提供的当日一次性代为扣除。4、《抵押合同》、《借款抵押合同》、《办理抵押登记确认函》、《债权转让协议》、房屋产权证书、抵押权登记证书，拟证明被告与北京玖富时代投资顾问有限公司推荐的虚拟出借人熊本东签订借款抵押合同，自愿将其名下的位于重庆市合川区云门街道办事处郭家巷**房屋抵押给虚拟出借人，作为其债务履行的抵押担保，并同意将抵押物抵押登记在玖富或玖富指定的虚拟出借人熊本东名下。《抵押合同》第六条约定，借款人同意出借人在借款关系存续期间将借款协议项下的债权转让于一个或多个第三方，借款人同意出借人将出借人在本合同中的全部权利转让给债权的受让人。《债权转让协议》第一条约定，熊本东自愿将其在《借款抵押合同》中对被告所享有的债权及相应的担保权全部无偿转让给玖富公司。《委托书》，拟证明被告委托案外人樊倪江代为办理房屋抵押登记手续。《声明书》，拟证明被告再次确认其通过珠海横琴玖富科技有限公司于2015年10月21日从借款人处借到137401.27元，并自愿用位于重庆市合川区云门街道办事处郭家巷xx号房屋作为抵押担保。《关于车贷∕房贷业务办理抵押∕质押手续的承诺书》、《办理公证、抵押承诺书》、《代理服务商承诺函》，拟证明玖富公司的代理服务商重庆市惠财信息技术有限公司及熊本东确认涉案房屋抵押权人熊本东不是法律意义上的抵押权人，仅为接受玖富委托将抵押物登记在其名下，抵押权的权利义务的实际承受人不是熊本东，并且重庆市惠财信息技术有限公司、熊本东承诺，若玖富公司要求变更抵押登记，承诺人无条件将抵押权登记变更至玖富指定的权利人。5、《投资咨询及管理服务协议》、《债权转让通知》，拟证明出借人与玖富公司约定，在借款人违约的情况下，出借人将债权转让给玖富公司进行追索，现玖富公司将全部债权转让给原告北京恒元信业信息技术有限公司。6、划拨记录、还款计划表及台帐，拟证明出借人于2015年10月26日向被告账户共计转款137401.27元，从中扣划贷前咨询服务费20531.21元、贷后信用管理费6870.06元，被告应按等额本息方式还款，每期还款4815.56元，偿还36期，但是被告仅偿还了3期本息共计14446.68元，尚欠本金128255.08元、利息30658.40元。7、营业执照及名称变更通知，拟证明北京玖富时代投资顾问有限公司名称变更为玖富金科控股集团有限责任公司。8、《民事委托代理合同》，拟证明原告因本案产生律师费30031元。被告未向本院提交证据材料。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告举示的证据1—7予以认可，对证据8不予认可。对当事人无异议的据1-7，本院予以确认并在卷佐证，对原告举示证据1-7所主张的事实经查证属实，本院予以确认；对有争议的证据8，本院作如下认定：原告仅举示其与上海锦天城（重庆）律师事务所签订的《民事委托代理合同》并不能有效证明其主张，对原告举示证据8所主张的事实，本院不予确认。本院认为，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。原告依据《借款协议》、《投资咨询及管理服务协议》、《债权转让通知》取得出借人对被告的债权，故原告作为债权受让人，以提起诉讼的方式向被告主张偿还借款，不违反法律规定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告逾期还款已超过5天，根据合同约定，借款本息视同提前到期，被告应当立即偿还尚未偿付的所有本金及利息。故对原告要求被告偿还借款本金128255.08元、利息30658.40元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院依法予以支持。关于抵押权。涉案抵押物与其担保的债权同时存在，原告已受让出借人对被告的债权，成为新的抵押权人。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。并且，《抵押合同》第六条约定，借款人同意出借人在借款关系存续期间将借款协议项下的债权转让于一个或多个第三方，借款人同意出借人将出借人在本合同中的全部权利转让给债权的受让人。故原告有权依照以上法律规定和合同约定对涉案抵押房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。关于律师费。原告主张律师费30031元，但是仅举示《民事委托代理合同》，并没有相应的发票佐证，不能有效证明其主张，故对原告的该项诉讼请求，证据不充分，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:一、由被告邓自勇于本判决生效后十日内向原告北京恒元信业信息技术有限公司偿还借款本金128255.08元并支付借期内利息30658.40元。二、原告北京恒元信业信息技术有限公司对被告邓自勇提供抵押的位于重庆市合川区云门街道办事处郭家巷xx号房屋（产权证号：2：**地证2014字第**有优先受偿权。三、驳回原告北京恒元信业信息技术有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3478.26元，减半收取1739.13元，由被告邓自勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  张春侠二〇一八年九月三日书记员  尹 维