河北省沧县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0921民初1780号原告：常某，女，1992年1月12日出生，汉族，住沧县。委托诉讼代理人，刘杰，男，1976年3月17日出生，回族，住河北省沧州市新华区。被告：赵某1，男，1990年4月10日出生，汉族，住沧县。委托诉讼代理人：路斯淇，河北建平律师事务所律师。原告常某与被告赵某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常某及其委托诉讼代理人刘杰、被告赵某1及其委托诉讼代理人路斯淇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判决撤销原、被告离婚协议中财产分割条款：“第二条、五菱汽车一辆冀Ｊ×××××（暂定1.5万元）归男方所有；第三条、沧州市运河区香堤荣府28号楼2单元1703室楼房（暂定70万元）归男方所有。”依法分割，由被告给付原告财产折价款357500元；二、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原、被告于××××年××月××日结婚，结婚初期感情尚可，并生有一儿一女，原告一直在被告父母家开设的批发部帮忙卖货、操持家务、照看孩子，但被告经常家暴原告，被告曾因家暴原告向其赔礼道歉，并赔偿原告10万元，后被告以买房交款、做生意为由将赔偿给原告的10万元骗回手中，又以离婚不离家为借口加之言语压迫，欺骗胁迫原告签订离婚协议，办理离婚手续。离婚协议中财产分割条款明显有失公平，特起诉至贵院，请人民法院依法支持原告之诉请。被告辩称，不认可原告诉求。原被告自愿办理离婚登记，自愿签署离婚协议书，对财产及孩子分割公平合理，不存在欺诈胁迫。夫妻共同财产均已分割，所有债务由被告承担，属于原告名下剩余的共同财产折抵两名孩子的抚养费，因为离婚协议中未约定原告支付抚养费的情形。原被告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织原、被告进行了证据交换和质证。原告为证实其主张向法院提交证据如下：一、离婚证一份，证明原被告离婚事实；二、离婚协议书一份，证明财产分割协议显失公平；三、原告与被告的通话录音光盘一份，证明被告以胁迫的方式骗取离婚；四、原告银行卡交易明细清单一份，证明被告因家暴行为向原告赔礼道歉并赔偿10万元，此款去向为：向荣盛物业支付67000元购房款、25000元转入被告微信；被告的质证意见为：对离婚证的合法性、关联性、真实性予以认可；对离婚协议予以认可，但不认可其显失公平，被告认为离婚协议已约定孩子分割及财产分割，合法真实有效；针对录音证据，原告未提交载体，对其合法性、关联性、真实性不予以认可，且录音发生在离婚之后，录音过程有明显诱导，被告始终未正面回应，并非是对原告的认可；对原告父母提交保证书的合法性、关联性、真实性不予以认可；对原告账户交易明细中的67000元购房款予以认可，是夫妻共同财产缴纳的，并非原告个人财产，不是家暴保证金。被告认为离婚协议的签订原告并未受欺诈胁迫，合法真实有效。关于分割财产中扣除剩余的524750元贷款，所剩不多，若平均分配，所剩部分不够孩子的抚养费，故该分配公平合理。被告为证实其主张向法院提交证据如下：一、银行对账单一份，证明房屋按揭贷款情况；二、在建设银行提取的银行流水一份，证明其正在偿还两份银行贷款，第一份剩余392787.37元未还，第二份剩余64998元未还；三、银行转账凭证，证明被告向其父母借款，承诺2020年还清；四、原告与别人的聊天记录，证明夫妻关系不合；五、被告向赵景刚借款的借条一张，“今借到赵景刚67465元，用于沧州买房于2020年底还清，借款人赵某1，2016年3月10日”。原告的质证意见为：针对被告所说的第一笔剩余392787.37元的贷款，原告予以认可，对还剩余64998元的第二笔贷款，因为其是信用卡还款，原告对其合法性、关联性、真实性不予以认可；原告对借条的合法性、关联性、真实性不予以认可；原告对被告拿着其父亲的银行卡缴纳购房款项的流水记录，认为这笔款项应视为父母对子女买房的赠与；针对聊天记录，原告认为这是很正常的社交行为，不能证实被告的目的。对于被告向赵景刚借款的借条不认可。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日举行婚礼，××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育一子赵某2、××××年××月××日生育一女赵某3。双方于2019年3月27日签署离婚协议，于沧县民政局办理离婚手续。离婚后仍同居1个月。关于夫妻共同财产，原被告名下位于沧州市香堤荣府的28号楼2单元1703室房屋一套（2016年3月份购买，80平左右），已分三次缴纳首付款分别为67000元，67000元，67465元。房屋在中国建设银行的贷款金额是469000元，贷款余额为392787.37元。被告称还有第二笔贷款，本院依职权向中国建设银行调取第二笔贷款的性质及金额，证明第二笔贷款为“分期通”，系消费贷款，共申请145000元，每次还4607元，已经还款12次。剩余未还贷款为89716元（145000元-4607元*12次=89716元）。五菱汽车一辆，车牌号为冀Ｊ×××××，登记在被告名下，办齐手续5万元左右，已经开了5年左右；原告对此事实予以认可。以上事实，另有原、被告双方的当庭陈述在卷佐证。本院认为，离婚协议的性质应是一种混合合同的性质。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方有法律约束力。男女双方协议离婚1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。根据《合同法》第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更或撤销。本案中，结合原告提交的录音材料，能够看出被告在和原告签署离婚协议时对原告采取了欺骗的方式。同时，在离婚协议中，所有财产均归被告赵某1，此协议显失公平。故原告请求法院撤销其与被告赵某1签订的显失公平且存在欺诈的财产分割协议及重新分割婚姻关系存续期间的共同财产的请求，符合法律规定，且没有损害被告赵某1的合法权益，本院予以支持。签署的离婚协议书中的财产分割条款，因显失公平，应予撤销。关于夫妻共同财产，原告主张该房屋价值110万，被告主张该房屋价值应为90万，本院酌定该房屋价值100万。关于原告主张的该房屋剩余贷款为392787元，贷款由被告个人偿还，被告还应给付原告房屋差价折抵款303606元。综上，本院本着公平原则，分割原被告夫妻共同财产如下：1、被告给付原告房屋差价折抵款303606元；2、第二次贷款剩余未还89716元，因该款系原告自己消费，该贷款由被告自己偿还；3、五菱牌轿车一辆，车牌号为冀Ｊ×××××，归男方所有。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定，判决如下：一、撤销2019年3月27日离婚协议书中对财产分割的约定；二、沧州市香堤荣府的28号楼2单元1703室房屋一套（建筑面积约80平方米）房屋归被告赵某1所有，贷款由赵某1负责偿还，被告给付原告常某折抵款303606元，待判决生效后十日内履行完毕；三、第二次贷款剩余未还89716元，该贷款由被告赵某1自己偿还；四、五菱牌轿车一辆，车牌号为冀Ｊ×××××，归赵某1所有。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3332元，由被告赵某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。审判员  靳增全二〇一八年九月二十日书记员  张向东