湖南省长沙市天心区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)湘0103民初5274号 原告:湖南升隆典当有限责任公司,住所地长沙市天心区芙蓉南路一段**梅岭苑****。 法定代表人:贺燕青,总经理。 委托诉讼代理人:盛灵,湖南屏翰律师事务所律师。 委托诉讼代理人:苏俊娜,湖南屏翰律师事务所律师。 被告:王运前,男,1984年2月26日出生,汉族。 原告湖南升隆典当有限责任公司与被告王运前典当纠纷一案,本院于2018年8月20日受理后,依法适用简易程序,于2018年9月26日公开开庭进行了审理。原告湖南升隆典当有限责任公司委托诉讼代理人盛灵、苏俊娜到庭参加了诉讼,被告王运前经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告湖南升隆典当有限责任公司请求判令：1、判令被告王运前偿还原告湖南升隆典当有限责任公司当金53万元及月综合费、利息9434元（暂计算至2018年8月20日，此后月综合费、利息以本金53万元为基数，按月综合费率1.48%、月利率0.3%，自2018年8月21日起计算至债务实际清偿之日止）；2、判令被告王运前支付原告湖南升隆典当有限责任公司违约金40280元（暂计算至2018年8月20日，此后违约金以本金53万元为基数，按日利率0.2%，自2018年8月21日起计算至债务实际清偿之日止）；3、判令被告王运前支付原告湖南升隆典当有限责任公司实现债权、抵押权有关的全部费用（暂计算至本案一审起诉时止，一审律师代理费40000元）；4、判令原告湖南升隆典当有限责任公司对被告王运前所有的位于岳麓区象嘴路368号枫华府第E07栋506的房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用由被告王运前负担。 被告王运前未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未出庭质证，亦未提出书面异议，本院对原告所提交证据予以审查，对其证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明:2018年1月19日,原告作为承典人(抵押权人)与出典人(抵押人)被告签订了《不动产典当合同》,约定:被告以其所有的位于岳麓区象嘴路368号枫华府第E07栋506的房屋作当物,向原告借款530000元;月综合费率1.48%,月利率0.3%,息费按月收取,被告还款日为放款日的每月对应日期(即若为31日放款,则还款日为每月的31日;还款当月没有30日或31日,则为月末日)；典当期限自2018年1月19日起至2018年7月19日止;典当期内及典当期限届满后5日内,双方协商可以续当;被告逾期超过7天还款的,原告有权提前解除合同,收回已发放给被告的全部当金,被告除按合同约定偿还剩余本金、利息和综合费外,还应按典当本金总额的0.2%/日向原告支付违约金,直至被告债务完全清偿为止;原告向被告主张权利的,被告还承担与原告实现债权、抵押权有关的全部费用(包括诉讼费、处分费、税费、律师费、差旅费等实际发生的费用)。同日,原、被告签订《一般抵押权合同》,被告以其所有的位于岳麓区象嘴路368号枫华府第E07栋506房屋为前述债务提供抵押担保,抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2018年1月24日,原、被告双方就抵押物办理了抵押登记。合同签订后,被告于2018年1月20日向原告出具收条,载明收到现金30634元,并指定其本人在建设银行的账户收款499366元。原告共计向被告支付530000元。原告述称,被告支付2018年1月至7月月综合费及利息(每期9434元)之后,未及时偿还本金、利息及相应违约金,故诉至法院。 另查明,原告与湖南屏翰律师事务所代理签订委托代理合同，委托湖南屏翰律师事务所代理本案诉讼,约定的律师服务费为40000元。2018年9月26日，湖南屏翰律师事务所向原告开具40000元的增值税普通发票（编号：043001800104）。庭审中，原告陈述现金支付的30634元已经实际支付给被告，没有提前预扣利息，律师费也已经实际支付。 本院认为:原、被告所签订的《不动产典当合同》是当事人的真实意思表示,内容不违背法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效,当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告按照约定支付了当金,被告应在约定期限内支付月综合费、利息偿还当金。原、被告约定典当期限内的综合费率及利息符合《典当管理办法》第三十七条、第三十八条的规定,本院予以支持。典当期限届满后,原、被告未协商续当,原告可依照《典当管理办法》的第四十三条的规定处理绝当物品。绝当之后,处理绝当物品是原告的权利,亦是其义务,处理绝当物品的进度并非被告所能决定,因此当期届满之后,原告要求计算月综合费、利息、违约金显失公平,本院酌情将利息与违约金之和调整为24%/年。原、被告签订《一般抵押权合同》,并办理了抵押物登记,被告不履行到期债务,原告有权就抵押物优先受偿。原告诉请律师费符合双方合同约定,且未超过《湖南省律师服务收费行业指导标准》,本院予以支持。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条,《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条、第四十二条、第四十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下： 一、被告王运前于本判决生效之日起十日内向原告湖南升隆典当有限责任公司返还当金530000元; 二、被告王运前自2018年7月20日起至当金实际返还之日止,以未归还当金为基数，按24%/年的标准向原告湖南升隆典当有限责任公司支付利息和违约金； 三、被告王运前于本判决生效之日起十日内向原告湖南升隆典当有限责任公司支付律师费40000元; 四、原告湖南升隆典当有限责任公司对被告王运前所有的位于岳麓区象嘴路368号枫华府第E07栋506的房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 五、驳回原告湖南升隆典当有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期问履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期问的债务利息。 本案案件受理费9997元,减半收取4999元，财产保全费3619元,合计8618元，由被告王运前承担。 如不服本判决,可在判决书送达之目起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提供副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员  彭星 二〇一八年九月二十七日 书记员  陈检 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《典当管理办法》 第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。 第四十二条典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务，应当到车辆管理部门办理质押登记手续。典当行经营其他典当业务，有关法律、法规要求登记的，应当依法办理登记手续。第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。（二）绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损溢自负。（三）对国家限制流通的绝当物，应当根据有关法律、法规，报有关管理部门批准后处理或者交售指定单位。（四）典当行在营业场所以外设立绝当物品销售点应当报省级商务主管部门备案，并自觉接受当地商务主管部门监督检查。（五）典当行处分绝当物品中的上市公司股份应当取得当户的同意和配合，典当行不得自行变卖、折价处理或者委托拍卖行公开拍卖绝当物品中的上市公司股份。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。