河北省沙河市人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0582民初501号原告：中国建设银行股份有限公司沙河支行，住所地沙河市文谦街与建设路交叉口西北角华冶新村营业楼，统一社会信用代码：91130582807302595T。负责人：王保英，该公司行长。委托诉讼代理人：郑丽霞，河北甲信律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：赵中尧，河北甲信律师事务所律师，一般代理。被告：沙河市广信艺术玻璃有限公司，住所地沙河市长城深加工市场院内，统一社会信用代码：911305825713089576。法定代表人：吕召刚，该公司经理。被告：沙河市靓晶艺术玻璃有限公司，住所地沙河市经济开发区329省道旁玻璃商展中心一楼16号，统一社会信用代码：91130582069426181K。法定代表人：吕路伟，该公司经理。被告：沙河市嘉宇玻璃有限公司，住所地沙河市机场路东段，统一社会信用代码：91130582670339927N。法定代表人：石安康，该公司经理。被告：邯郸市永年区嘉宇玻璃制品有限公司(原名永年县嘉宇玻璃制品有限公司)，住所地邯郸市永年区刘汉乡武庄村村北，统一社会信用代码：9113042959541384XR。法定代表人：吕波，该公司总经理。被告：河北嘉宇新材料科技有限公司，住所地沙河市邦德北路南侧，统一社会信用代码：91130582564852006K。法定代表人：吕波，该公司经理。上述公司共同的委托诉讼代理人：马园园，上述公司的法律顾问，一般代理。被告：吕召刚，男，1986年8月26日出生，汉族，农民，住沙河市。被告：元蓓蓓，女，1985年12月19日出生，汉族，农民，住沙河市。被告：吕波，男,1978年9月12日出生，汉族，邯郸市永年区嘉宇玻璃制品有限公司总经理，住所地沙河市。被告：武利英，女，1978年8月9日生，汉族，住沙河市,原告中国建设银行股份有限公司沙河支行（以下简称沙河建行）与被告沙河市广信艺术玻璃有限公司（以下简称广信公司）、沙河市靓晶艺术玻璃有限公司（以下简称靓晶玻璃）、沙河市嘉宇玻璃有限公司（以下简称沙河嘉宇）、邯郸市永年区嘉宇玻璃制品有限公司（以下简称永年嘉宇）、河北嘉宇新材料科技有限公司（以下简称河北嘉宇）、吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英为借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因双方争议较大转为普通程序审理。原告沙河建行的委托诉讼代理人郑丽霞、赵中尧，被告广信公司、靓晶玻璃、沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇共同的委托诉讼代理人马园园到庭参加诉讼，被告吕波、吕召刚、元蓓蓓、武利英经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沙河建行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告广信公司偿还原告贷款本金470万元；2、被告广信公司按合同约定向原告支付自2017年12月20日起至本息清偿完毕之日止的利息和复利；3、被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇、吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英对被告广信公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告靓晶玻璃抵押土地（国有土地使用证号：沙土国用（2016）第0100063号）享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用、保全费等原告为实现债权而发生的费用由被告共同承担。事实与理由：2016年11月30日,原告沙河建行与被告广信公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额470万元,期限2016年11月30日起至2017年11月30日，利率为建行LPR利率（4.3%）加97基点（0.97%），即5.27%，并约定逾期的罚息为贷款利率上浮50%，并计收复利。2016年11月30日，原告向被告广信公司发放了贷款470万元整，履行了合同义务。被告靓晶玻璃以其名下土地为该笔贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇、吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英对上述债务提供了保证担保。贷款到期后。被告广信公司未能按约定偿还贷款本金，仅支付了截止到2017年12月20日的利息。被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇、吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英也不履行担保义务。原告特提起诉讼，望判如所请。被告广信公司对借款事实无异议，但辩称，在诉讼过程中，又偿还了借款本金10383.6元。被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇对承担连带清偿责任无异议，但辩称靓晶玻璃已提供了不动产抵押担保，依法应先由抵押财产偿还。被告靓晶玻璃对原告起诉事实无异议。被告吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英未到庭，未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提供以下证据支持其诉讼请求：1、人民币流动资金贷款合同，证明被告广信公司与原告签订了借款合同，时间、金额、期限、利率同起诉状；2、贷款转存凭证，证明原告向被告广信公司发放了贷款470万元，履行了合同义务；3、自然人保证合同，证明被告吕波、吕召刚、元蓓蓓、武利英为上述债务提供保证担保；4、保证合同，证明被告沙河嘉宇公司、永年嘉宇公司、河北嘉宇公司为上述债务提供保证担保；5、抵押合同及他项权证，证明被告靓晶玻璃以自有土地使用权（土地使用权证号沙土国用2016第0100063号）为上述债务提供抵押担保。被告广信公司、沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇、靓晶玻璃对上述证据的真实性、合法性及关联性均无异议。被告广信公司提供贷款还款记录支持其辩解意见，证明其已偿还借款本金10383.6元，剩余借款本金为4689616.4元，利息偿还至2017年12月20日。原告及被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇、靓晶玻璃对上述证据的真实性、合法性及关联性均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下。2016年11月30日,原告沙河建行与被告广信公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告广信公司自原告处贷款470万元，期限自2016年11月30日起至2017年11月30日，贷款利率为建行LPR利率（4.3%）加97基点（0.97%），即5.27%，在借款期限内该利率保持不变。按月结息，结息日固定为每月的第20日，最后一次还款时利随本清。逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。贷款按日计息，日利率＝年利率/360。如被告广信公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。因借款人违约导致原告产生的诉讼费、财产保全费、拍卖费等费用由借款人承担。同日，原告与被告靓晶公司签订了一份《抵押合同》，约定：被告靓晶公司以位于沙河市经济开发区东侧面积为23663.41平方米国有土地使用权（国有土地使用证号：沙土国用（2016）第0100063号）为上述借款合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及其他费用；2016年12月6日双方办理了不动产抵押登记。2016年11月30日,被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇分别与原告签订一份《保证合同》，分别约定被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇均为被告广信公司与原告签订的上述《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务承担连带责任保证；保证期间均为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年11月30日,被告吕召刚和元蓓蓓、吕波和武利英分别系夫妻，二对夫妻作为甲方分别与原告签订一份《自然人保证合同》，约定甲方愿意为被告广信公司与原告签订的上述《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务承担连带责任保证；保证期间均为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年12月12日，原告与被告广信公司签订了《贷款转存凭证》，原告向广信公司支付了借款本金470万元。后广信公司按约偿还利息至2017年12月20日，本金偿还10383.6元，剩余本金4689616.4元及2017年12月21日之后的利息未付。本院认为，原告与被告广信签订的《人民币流动资金贷款合同》合法有效，原告按合同履行了义务，被告广信公司未按约履行，应当承担违约责任，原告要求被告广信公司按约定偿还借款本金及利息的请求，本院予以支持，但在诉讼过程中已偿还的本金应予扣除，尚欠借款本金为4689616.4元。关于复利，本案借款合同对复利的收取有明确约定，亦符合中国人民银行《人民币利率管理规定》的要求，故原告要求被告广信公司支付复利的诉讼请求，应予支持。原告与被告靓晶公司签订了抵押合同，并办理了不动产抵押登记，现原告要求确认对被告靓晶公司的抵押财产拥有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，原告对被告靓晶公司的抵押财产在欠款本息范围内享有优先受偿权。被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇、吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英作为保证人，保证方式为连带责任保证，并在保证期间内，应在保证限额内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告广信公司追偿。本案中既有第三人提供的物的担保又有人的担保，双方未约定实现担保的顺序，债权人可就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任，提供物的担保责任后，有权向债务人追偿。对被告沙河嘉宇、永年嘉宇、河北嘉宇提出的应当先以抵押财产清偿的意见，本院不予采纳。原告主张的除本案诉讼费之外的其他费用，因未提供相关证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告沙河市广信艺术玻璃有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司沙河支行本金人民币4689616.4元，并按照《人民币流动资金贷款合同》约定的利率自2017年12月21日起至实际履行完毕之日止支付利息及复利；二、原告中国建设银行股份有限公司沙河支行对被告沙河市靓晶艺术玻璃有限公司位于沙河市经济开发区东侧面积为23663.41平方米的国有土地使用权（国有土地使用证号：沙土国用（2016）第0100063号）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述欠款本息范围内优先受偿；被告沙河市靓晶艺术玻璃有限公司在承担担保责任后，有权向被告沙河市广信艺术玻璃有限公司追偿；三、被告沙河市嘉宇玻璃有限公司、邯郸市永年区嘉宇玻璃制品有限公司、河北嘉宇新材料科技有限公司、吕召刚、元蓓蓓、吕波、武利英对上述给付事项承担连带清偿责任；该七被告在承担保证责任后，有权向被告沙河市广信艺术玻璃有限公司追偿；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司沙河支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44400元，减半收取计22200元，由九被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  李彩霞人民陪审员  李瑞超人民陪审员  刘凯咪二〇一八年九月三日书 记 员  杨静亚