江苏省泗阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1323民初3770号 原告:赵某1,女,2009年4月4日出生，住泗阳县。 原告:赵某2,女,2000年11月30日出生，住泗阳县。 二原告法定代理人：陆某，女，1979年1月9日出生，住泗阳县。 二原告共同委托诉讼代理人：曹永明，泗阳县开发区法律服务所律法工作者。 被告:赵某3,男,1954年12月29日出生，住泗阳县。 被告：张某，女，1955年3月13日出生，住泗阳县。 二被告共同委托诉讼代理人：薛传高，男，1953年10月12日出生，住泗阳县。 原告赵某1、赵某2与被告赵某3、张某法定继承纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1、赵某2的法定代理人陆某及共同诉讼代理人曹永明，被告赵某3及两被告共同诉讼代理人薛传高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵某1、赵某2向本院提出诉讼请求：1.两被告返还原告应合法继承的3/5份额的遗产即5740800元；2.诉讼费用、鉴定费由被告承担，庭审中，原告变更诉讼请求为要求位于泗阳县归原告所有。事实和理由：两原告父亲赵某与母亲陆某于××××年结婚，生育两原告，后两原告父母于2017年离婚，两被告系原告爷爷、奶奶。2018年3月29日，两原告之父，被告之子赵某在高渡镇驾驶吊车作业时，因发生意外事故不幸去世，经高渡派出所等多方调解，已与事故关联方处理完毕，原告之父留下遗产若干。因原告赵某1系小学生，原告赵某2即将高考进入大学，生活、教育费用均较大，且被告赵某3有固定的退休费用，故该遗产分割中原告的份额应大于两被告份额。为维护原告合法权益，现诉至法院请求支持诉讼请求。 被告赵某3、张某辩称，房子、吊车、现代牌轿车系赵某遗产。300000元债权已归还给被告赵某3，但系被告债权不是赵某债权。赵某去世后，被告偿还房贷11500元，欠银行贷款160000元属实，但被告已实际偿还162000元，欠赵方15000元属实，欠陆某26000元不清楚，被告已支付原告赵某222000元，还有欠黄秀荣50000元用于装修房屋。对原告主张按3/5分割遗产不予认可，认可分割给原告1/2份额。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵某3、张某系赵某父母。原告赵某1、赵某2系赵某与陆某所生育子女，赵某与陆某于2017年2月28日离婚，离婚时双方约定原告赵某1随陆某生活，原告赵某2随赵某生活，陆某放弃分割财产，赵某一次性支付陆某补偿金100000元，2017年2月27日已付50000元，剩余款50000元于2017年10月1日前付清。赵某与陆某离婚后，原告赵某1、赵某2实际随陆某生活。 2018年3月29日，赵某因为意外事故死亡，赵某生前留下财产有：位于泗阳县吊车一辆（被告赵某3以70000元价格已出售）。赵某生前负债有：截止到2018年9月13日，位于泗阳县房屋尚欠贷款本金125577.17元（赵某去世后，被告赵某3偿还贷款11500元）、欠泗阳农村商业银行贷款160000元（被告赵某3已偿还162000元）、欠赵方15000元。另被告赵某3已支付原告赵某220000元。原、被告因遗产分割及债务负担问题协商未果，因而成讼。 庭审过程中，原告申请对泗阳县众兴镇XXXXXXX住宅及储藏室的市场价值进行评估，本院依法委托中证房地产评估造价集团有限公司进行评估，该评估公司于2018年8月2日作出中证（宿迁鉴）估字（2018）第0041号房地产估价报告，市场价值为877800元，原告赵某1支付评估费6900元。 本案的争议焦点为：涉案遗产及债务如何处理。 关于该争议焦点，本院对原、被告均无异议的遗产及债务予以认定，就双方争议的遗产及债务做如下分析：1、苏Ｎ×××××号轿车，原告庭审中明确表示不要求处理，本院予以照准。2、300000元债权，两原告主张该债权系赵某债权，向本院提供陆某与王某龙录音、陈某红证人证言,吊车买卖协议及银行流水明细，本院认为，原告提供的证据可以证明赵某有出借300000元的经济能力并实际出借的事实，故该笔300000元债权系赵某债权。3、欠陆某26000元，原告主张赵某生前尚欠26000元补偿金未付，其提供了陆某与赵某的离婚协议书，可以证明赵某生前对陆某负有债务，被告辩称对26000元债务不知情，其应对该笔债务消灭进行举证，但未举证证明，故本院对该笔债务予以认定。4、欠黄秀荣50000元，被告应对自己主张的事实承担相应的举证责任，但未举证，应承担举证不能的不利后果，本院对被告的主张不予采信。关于遗产如何分割问题，本院认为，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。原、被告系被继承人的子女、父母，故原、被告继承遗产的份额，应当均等，即二原告应享有遗产1/2的份额。本院考虑到原告均系未成年人，且在泗阳县城读书，故涉案房产归两原告所有更有利于保障子女的权益，待按揭贷款偿清后，两被告应协助办理不动产权证变更登记手续。按照“房产归随所有，贷款由谁偿还”原则，涉案房产尚余贷款125577.17元由原告偿还，但两原告系未成年人，偿还责任由其财产代管人即监护人陆某偿还。因吊车价款、300000元债权均由被告保管，故吊车价款、300000元债权由被告所有，欠赵方15000元、欠陆某26000元、欠泗阳农村商业银行贷款162000元、欠房贷11500元由被告偿还，结合遗产及债务价值，二原告实际享有的遗产价值752222.83元（877800-125577.17），二被告实际享有的遗产价值155500元（70000+300000-15000-26000-162000-11500），为保证原告与被告实际享有的遗产价值相当，故两原告应支付两被告相应的财产折价款即298361.42元【752222.83-（752222.83+155500）/2】，又因被告已支付原告20000元，故两原告还应多返还20000元，共计支付被告318361.42元。庭审中，原告法定代理人陆某同意支付折价款给两被告，故陆某应承担付款责任。对于欠陆某的26000元，为了减少当事人诉累，本案一并处理，两被告及陆某一共支付被告292361.42元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、泗阳县众兴镇XXXXXXXX房屋及储藏室归原告赵某1、赵某2所有，该房剩余按揭贷款由原告赵某1、赵某2及法定代理人陆某偿还，被告赵某3、张某在按揭贷款偿清后30日内协助原告赵某1、赵某2办理不动产权证变更登记手续； 二、原告赵某1、赵某2、陆某于本判决生效后十日内支付被告赵某3、张某财产折价款292361.42元； 三、70000元吊车价款、300000元债权归被告赵某3、张某所有； 四、欠赵方15000元由被告赵某3、张某偿还。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9541元、评估费6900元，合计16441元，由原告赵某1、赵某2负担6441元，由被告赵某3、张某负担10000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  朱兴剑 审 判 员  张瑶瑶 人民陪审员  胡殿美 二〇一八年九月十九日 书 记 员  葛宇秋 附录法律条文 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。