河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0104民初178号原告：张某1，女，1947年2月19日出生，汉族，石家庄市汽车制造厂退休职工，住所地石家庄市长安区。原告：张某2，女，1949年1月13日出生，汉族，石家庄市第二纺织机械厂退休职工，住所地石家庄市桥西区。委托诉讼代理人：梁彬（系张某2女儿），女，1978年6月28日出生，汉族，无业，住所地石家庄市桥西区。原告：张某3，男，1954年7月15日出生，汉族，无业，住所地石家庄市新华区。原告：张某4，女，1957年11月1日出生，汉族，石家庄市装饰纸箱厂退休职工，住所地石家庄市桥西区。原告：张某5，女，1959年6月16日出生，汉族，石家庄市旅游用布印染厂职工，住所地石家庄市桥西区。五原告委托诉讼代理人：王继光，河北冰溶律师事务所律师。被告：张某6，女，1992年11月3日出生，汉族，河北亿恒文化传媒有限公司职工，住所地石家庄市裕华区。被告：赵某，女，1968年8月24日出生，汉族，无业，住所地石家庄市裕华区。二被告委托诉讼代理人：李金苹，河北决策律师事务所律师。二被告委托诉讼代理人：高昊岩，河北决策律师事务所实习律师。原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5与被告张某6、赵某继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。本院查明的事实一、被继承人张润坤、李兰珍夫妻共生有6个子女：长女张某1、次女张某2、长子张某3、次子张世英、三女张某4、四女张某5。张润坤于1989年12月17日去世。李兰珍于2001年1月5日去世。张世英于2008年3月4日去世。被告赵某与张世英系夫妻，二人生有一女，即被告张某6。二、张润坤、李兰珍生前在石家庄市桥西区有房产一处，1994年时的建筑面积为58.29平方米，后该房屋经多次翻建，至2004年被拆迁时面积为195.09平方米。该房产权在2003年之前一直登记在李兰珍名下。2003年1月16日，张世英与原告张某2、张某3、张某5四人在原告张某1、张某4不知情的情况下签订一份《房产继承文书》，并由佳诚律师事务所见证，将该房产过户至张世英名下。为此，原告张某1、张某4提起民事诉讼，请求确认该协议无效。2009年1月7日，本院一审作出（2008）西民一初字第00718号民事判决，判决张世英与张某2、张某3、张某5签订的《房产继承文书》无效；2009年5月26日，河北省石家庄市中级人民法院二审作出（2009）石民一终字第00589号民事判决：驳回上诉，维持原判。原告张某1、张某4另提起行政诉讼，请求撤销石家庄市住房保障和房产管理局为张世英办理的房屋所有权证书。2009年10月10日，本院一审作出（2009）西行初字第00016号行政判决，判决撤销石家庄市住房保障和房产管理局2003年1月24日为张世英办理的石房权证西字第××号房屋所有权证书；2009年12月24日，河北省石家庄市中级人民法院二审作出（2009）石行终字第00193号行政判决：驳回上诉，维持原判。三、2004年10月15日，张世英与河北金城房地产开发有限公司签订一份《城市房屋拆迁产权调换协议书》，约定石家庄市桥西区房产，房屋评估作价补偿费542552元，附属设施补偿费143274元、其他迁移费105527元，共计791353元，经与开发商协商，以拆迁款调换位于石家庄市桥西区商铺一处，建筑面积172.96平方米，总价值791292元。2009年7月23日，被告赵某与河北金城房地产开发有限公司签订一份《补充协议书》，约定调换房屋协议面积为172.96平方米，实际为219.31平方米，增加的46.35平方米以4000元／平方米计价为185400元。赵某另支付有线安装收视费436元、装修补偿费954元，与开发商应支付过渡费69225元相互抵消后，最终支付117565元。被告赵某曾提起民事诉讼，请求确认石家庄市桥西区房产及拆迁款属于赵某与张世英夫妻共同财产。2009年12月2日，本院一审作出（2009）西民一初字第00551号民事判决，2010年4月9日，河北省石家庄市中级人民法院二审作出（2010）石民一终字第00530号民事判决。2013年6月24日，河北省高级人民法院作出（2010）冀民申字第1296号民事裁定：指令河北省石家庄市中级人民法院再审。2013年12月11日，河北省石家庄市中级人民法院作出（2013）石民再终字第00232号民事裁定：撤销原一、二审民事判决，发回本院重审。2014年10月13日，本院一审作出（2014）西民再初字第0003号民事判决：驳回赵某的诉讼请求。2015年9月1日，河北省石家庄市中级人民法院二审作出（2014）石民再终字第00262号民事判决：驳回上诉，维持原判。四、五原告诉称，原告父母张润坤、李兰珍生前未订立遗嘱，二人所有的原石家庄市桥西区商铺一处，应当按照法定继承办理。请求法院依法分割被继承人张润坤、李兰珍的遗产位于石家庄市桥西区商铺一处。五、被告赵某辩称，赵某不是本案适格被告，应当作为有独立请求权的第三人参加诉讼，涉案房屋部分属于赵某个人所有，部分属于赵某与张世英共有，继承开始前，赵某作为诉争房屋的共有权人，首先应当将赵某个人拥有的房屋份额分出。金裕花园1号楼ＢＤ-4商铺实际面积219.31平方米，南小街132号房屋调换面积为172.96平方米，增加的46.35平方米为赵某个人所有，与本案诉争标的无关。其次，南小街132号房屋的调换房屋面积172.96平方米为赵某与张世英夫妻共同所有，应当将赵某共有部分从中分出，再行继承。南小街132号房屋系赵某与张世英结婚后，由张世英出资以母亲李兰珍名义购买，在此从事个体经营，后房屋多次扩建、翻建也均由张世英出资。原告在前案诉讼中承认，李兰珍身患重病，80年代初即退休，除张世英外，其他子女在婚后各自搬出，并且从未给过母亲养老费。由此可见，无论是身体状况还是经济能力，李兰珍都没有能力购买、翻建房屋，完全是张世英夫妇出资。即使法院认定部分原告有权继承金裕花园商铺部分房产，因其他子女没有对被继承人尽到扶养义务，也应当少分或不分遗产。赵某与张世英一直在南小街132号居住并赡养母亲，依法应当予以多分。六、被告张某6辩称，本案已超过诉讼时效，原告于2004年以前就已知道南小街132号房屋登记在张世英名下，且拆迁时进行了公示，在张世英去世前，原告从未提出异议，现提起继承诉讼，已超过法律规定的二年诉讼时效。2003年1月16日，张世英与张某2、张某3、张某5在佳诚律师事务所签订一份《房产继承文书》，三人明确表示放弃对诉争房产的继承权，是其真实意思表示，虽然佳诚律师事务所的见证书因遗漏其他继承人被撤销，但三人放弃继承权的意思表示仍有效，故三人不具备本案原告资格。其他同赵某答辩意见。经本院主持调解，原、被告未能达成调解协议。裁判理由与结果本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。在本案中，被继承人张润坤、李兰珍生前未订立遗嘱，其遗产按法定继承办理。双方诉争的原石家庄市桥西区房屋在2003年之前一直登记在李兰珍名下，张世英生前曾以非正常的方式将该房屋过户至其名下，已被人民法院生效行政判决撤销。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，据此，应认定南小街132号房屋系张润坤、李兰珍的遗产。二被告称该房屋购买、翻建均由张世英和赵某出资，张世英去世后，赵某系该房屋实际所有人，但在前案再审中未被人民法院生效民事判决认定，本院不予采信。南小街132号房屋原有面积为195.09平方米，张世英与河北金城房地产开发有限公司签订的《城市房屋拆迁产权调换协议书》约定房屋调换面积为172.96平方米，调换后取得位于石家庄市桥西区商铺一处，实际面积为219.31平方米，其中有46.35平方米系被告赵某个人出资购买，归其个人所有。原房屋调换面积172.96平方米，由张润坤、李兰珍的继承人按法定继承办理。张世英在遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人即被告赵某、张某6。在被告赵某与五原告确权纠纷一案中，对于南小街132号房屋中是否有张世英与赵某二人财产份额的问题，已发生法律效力的一、二审判决既未确认，也未否认，考虑到张世英、赵某夫妻一直在该房屋与被继承人李兰珍共同生活，尽到主要扶养义务，对家庭财产维护和增值确有贡献，分配遗产时，可以多分。本院酌情确定：原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5各自继承张润坤、李兰珍12%的遗产份额（172.96×12%）为20.75平方米，张世英继承张润坤、李兰珍40%的遗产份额（172.96×40%）为69.21平方米，由被告赵某、张某6转继承各自继承34.605平方米。被告张某6称原告张某2、张某3、张某5曾与张世英签订一份《房产继承文书》，三人明确表示放弃对诉争房产的继承权，因该协议书已被人民法院生效民事判决确认无效，根据法律规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，被告张某6的答辩意见没有法律依据，不予支持。另，自张世英办理的南小街132号房屋所有权证书被人民法院判决撤销后，诉争房屋及拆迁利益作为被继承人张润坤、李兰珍的遗产仍归全体继承人共有，原告起诉分割遗产，亦不存在诉讼时效问题。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国合同法》第五十六条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条的规定，判决如下：一、坐落于石家庄市桥西区商铺一处，建筑面积219.31平方米，原告张某1占20.75平方米、原告张某2占20.75平方米、原告张某3占20.75平方米、原告张某4占20.75平方米、原告张某5占20.75平方米，被告赵某占80.955平方米，被告张某6占34.605平方米。本案受理费11714元，因适用简易程序审理减半收取5857元，原告张某1负担554元、原告张某2负担554元、原告张某3负担554元，原告张某4负担554元、原告张某5负担554元，被告赵某负担2162元，被告张某6负担925元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费11714元,提交缴费票据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员  纪晨宇二〇一八年九月五日书记员  李亚倩