江苏省无锡市滨湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0211民初4242号 原告：康兴根，男，1982年11月7日生，汉族，住江苏省常州市武进区。 原告：朱红梅，女，1990年8月9日生，汉族，住江苏省大丰市。 委托诉讼代理人：许峰、任恬楠（受康兴根、朱红梅的共同授权委托），江苏崇宁律师事务所律师，特别授权。 被告：南永超，男，1951年12月15日生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。 被告：张凤兰，女，1955年2月14日生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。 被告：南萍，男，1980年1月30日生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。 原告康兴根、朱红梅诉被告南永超、张凤兰、南萍民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月11日立案受理后，依法适用简易程序，于同年8月16日公开开庭进行了审理。原告康兴根、朱红梅的共同委托诉讼代理人许峰、被告张凤兰、南萍到庭参加诉讼，被告南永超经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告康兴根、朱红梅向本院提出诉讼请求：1、判令南永超、张凤兰立即归还借款本金95万元并支付逾期付款利息（以95万元为基数，自2018年5月6日起至实际支付之日止按年利率24%计算）。2、判令南永超、张凤兰立即支付其为本案诉讼支付的律师费62800元。3、判令南萍对上述南永超、张凤兰的还款义务承担连带保证责任。4、判令朱红梅对南永超、张凤兰所有的坐落于无锡市的房屋在抵押权范围内享受优先受偿权。事实与理由：2018年5月3日，南永超、张凤兰以需要资金周转为由，向其借款95万元，并向其出具借据一张，南萍作为担保人，在该借据上签字。其于2018年5月3日分别向南萍、南永超账户转账共计95万元。2018年5月4日，朱红梅与南永超、张凤兰签订抵押合同一份，约定将南永超、张凤兰所有的坐落于无锡市的房屋抵押给朱红梅，并办理了抵押登记。该款经催讨一直未予归还。2018年5月28日，其与江苏崇宁律师事务所签订委托合同一份，约定其为本案诉讼支付律师费62800元。 被告南永超在证据交换过程中辩称：借款系事实，但现在其无归还能力。 被告张凤兰辩称：借据上的签名非其本人所签，其没有拿到借款，其也不愿承担还款责任。 被告南萍辩称：借款系事实。出具借条时，其父母均在场，因其母亲张凤兰不识字，故借据上张凤兰的签名系其代签。借款中8.5万元已作为借款手续费转账给张广性，应当从借款本金中扣除。原告主张的律师费不应由其承担。 经审理查明：被告南萍系被告南永超、张凤兰的儿子。三被告经人介绍认识康兴根、朱红梅。2018年5月3日，南永超向康兴根、朱红梅出具借条一张，载明借款金额、借款期限、借款利率、逾期还款利率及律师费承担等相关事项。由南萍作为担保人在该借据上签字，并由南萍代张凤兰在该借条借款人栏签名。当日，康兴根通过其银行卡向南永超银行卡转账60万元，向南萍银行卡转账35万元。2018年5月4日，朱红梅与南永超、张凤兰签订抵押借款协议一份，约定为保证借款按时归还，南永超、张凤兰将其名下坐落于无锡市的房屋抵押给朱红梅，并办理了抵押登记（余额抵押），担保债权为120万元。 另查明，2018年5月28日，康兴根、朱红梅与江苏崇宁律师事务所签订聘请律师合同书一份，约定为本案诉讼支付律师费62800元。 以上事实有借据、电子回单、抵押借款协议、不动产登记证明聘请律师合同书及当事人陈述等在卷作证。 本院认为，债务应当清偿。南永超向康兴根、朱红梅出具借据系其真实意思表示。张凤兰虽未在该借据上签字，但其与朱红梅签订了抵押借款协议，为本案所涉借款提供抵押并办理了抵押登记，故其对该借款亦知情。现康兴根、朱红梅主张该借款系南永超、张凤兰的夫妻共同债务，应当由其共同承担还款责任，有事实和法律依据，本院予以支持。就原告主张的其为本案诉讼支付的律师费62800元，因双方在借据中明确约定，如借款人未按约履行还款义务，借款人为实现债务而发生的包括律师费在内的相关费用由借款人承担，故对原告的该项主张本院予以支持。关于南萍主张其向第三人打款8.5万元系支付的该笔借款的手续费，应当从该笔借款中扣除，但未提供相应的证据予以证明，故对该项主张本院不予支持。南萍在借据上作为连带保证人签字，系其真实意思表示，应当对南永超、张凤兰的上述债务承担连带保证责任。关于朱红梅要求对南永超、张凤兰所有的坐落于无锡市的房屋在抵押权范围内享受优先受偿权的请求，因双方签订的抵押借款协议系双方真实意思表示，且办理了抵押登记，对该项主张，本院予以支持。被告南永超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利，应依法承担不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告南永超、张凤兰于本判决生效后立即归还原告康兴根、朱红梅借款本金950000元，并支付逾期付款利息（以950000元为基数，自2018年5月6日起至实际支付之日止按年利率24%计算）。 二、被告南永超、张凤兰于本判决生效后立即支付康兴根、朱红梅为本案诉讼支付的律师费62800元。 三、被告南萍对南永超、张凤兰的上述还款义务承担连带担保责任。 四、如南永超、张凤兰未按约履行还款义务，朱红梅有权就南永超、张凤兰所有的坐落于无锡市的房屋按苏（2018）无锡市不动产证明第0063121号不动产登记证明的登记，在抵押权范围内优先受偿。 如南永超、张凤兰、南萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7385元，由南永超、张凤兰、南萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审判员  浦德民 二〇一八年九月六日 法官助理周静 书记员钱晓芬 本案援引法律条款 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》： 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 法信超链：案例78篇裁判157983篇期刊30篇 × 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。