海南省三亚市城郊人民法院民事判决书（2018）琼0271民初4656号原告：陈宇，男，1981年7月7日出生（公民身份号码：×××），汉族，现住海南省三亚市。委托诉讼代理人：林庆丰，海南海大平正律师事务所律师。委托诉讼代理人：容青，海南海大平正律师事务所律师。被告：湖南省西湖建筑集团有限公司。住所地：湖南省长沙市岳麓区银双路299号。法定代表人：肖肯登，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴亚楠，海南惠海律师事务所律师。被告：福建省泉州市东海建筑有限公司。住所地：福建省泉州市丰泽区泉秀路运通大厦3F。法定代表人：张金池，该公司董事长。委托诉讼代理人：苏珺煜，该公司职员。委托诉讼代理人：邓和江，该公司职员。被告：庄锡清，男，1973年3月22日出生（公民身份号码：×××），汉族，现住福建省泉州市。原告陈宇诉被告湖南省西湖建筑集团有限公司（以下简称西湖公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月18日受理后，依法适用简易程序。经被告西湖公司的申请，本院依法追加了福建省泉州市东海建筑有限公司（以下简称东海公司）、庄锡清作为本案的共同被告参加了诉讼，并依法公开开庭进行了审理。原告陈宇的委托诉讼代理人林庆丰，被告西湖公司的委托诉讼代理人吴亚楠，被告东海公司的委托诉讼代理人邓和江到庭参加了诉讼，被告庄锡清经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈宇向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判决被告湖南省西湖建筑集团有限公司向原告陈宇支付租赁费292600元及逾期付款违约金[计算方法：1.以欠付的金额190800元为基数，从2016年9月24日起，按年利率24%支付违约金到2016年12月29日止；2.以欠付的金额40800元为基数，从2016年12月30日起按年利率24%支付违约金到2017年1月22日止；3.以欠付的金额196200元为基数，从2017年1月23日起，按年利率24%支付违约金到2017年5月9日止；4.以欠付的金额146200元为基数，从2017年5月10起，按年利率24%支付违约金到2017年10月17日止；5.以欠付金额292600元为基数，从2017年10月18日起，按年利率24%支付违约金到实际付清欠付的款项之日止。暂计算到2018年4月30日的违约金为：80036元（12111元+625元+13864+15594+37842元）]。事实和理由：被告因承建海棠湾2号路道路工程，2015年10月1日，被告（作为甲方）与原告（作为乙方）签订《挖掘机租赁合同》，被告租赁原告的挖掘机进场施工。按照《挖掘机租赁合同》约定：一、每台挖掘机的租赁费为24000元整（不含税金、税票和加班费），工地负责安排住馆，且甲方不能强行安排做海水工和石头工。二、付款方式：甲方每满一个月必须按时付清当月月租每超出一个星期，按月租10%递增月租费用，进场是拖车用由甲方支付，工期不满三个月，用方需再付一拖车费用。经原告与被告对账，被告应支付原告台班租赁费如下：1、2016年9月17日之前的对账金额为租赁费190800元。2、2017年1月15日，经原告与被告对账：（1）被告租赁原告日立200-3G型号挖掘机共计4个月13天（2016.8.14-2016.12.25）；（2）租赁小松200-8型号挖掘机2个月（2016.11.11-2017.1.10）；（3）过年时沃尔沃挖掘机来回运费1000元；共计租赁费、运费合计154400元；被告项目工地的工作人员予以签字确认。3、2017年10月10日，双方对2017年1月15日对账后继续产生的租赁费进行对账：（1）卡特机2017.4.28-9.3日退，共计租期4个月零3天；（2）神钢2017.8.4-9.30日退，共计租期1个月27天。合计租金146400元。上诉租金共计492600元，被告以借支的形式于2016年12月29日向原告支付150000元，与2015年5月10日借支的形式支付50000元；至今尚欠292600元没有支付。根据《挖掘机租赁合同》第二条的约定，被告每满一个月必须按时付清当月月租，每超出一个星期，按月租10%递增月租费用。因此被告除应向原告支付欠付的租赁款292600元外，还应当从双方对账确认之日起第8天，向原告支付逾期付款违约金。因《挖掘机租赁合同》约定的“每超出一个星期，按月租10%递增月租费用”过高，原告自愿调整为从应支付租赁费之日起，按照年利率24%向原告支付逾期付款违约金。即：（1）以欠付的金额190800元为基数，从2016年9月24日起，按年利率24%支付违约金到2016年12月29日止；（2）以欠付的金额40800元为基数，从2016年12月30日起按年利率24%支付违约金到2017年1月22日止；（3）以欠付的金额196200元为基数，从2017年1月23日起，按年利率24%支付违约金到2017年10月17日止；（4）以欠付的金额146200元为基数，从2017年5月10日起，按年利率24%支付违约金到2017年10月17日止；（5）以欠付金额292600元为基数，从2017年10月18日起，按年利率24%元为基数，从2017年10月18日起，按年利率24%支付违约金到实际付清欠付的款项之日止。被告西湖公司辩称：原告诉请的依据是《挖机包月租赁合同》和《海棠湾2号路项目机械台班结算单》。(一)租赁合同和结算单中的签字人员为庄国和，不是我单位工作人员。且租赁合同和结算单中的“庄国和”字迹不同，不符合证据的表面形式要求，不能排除合理怀疑。无法核实其真实性。（二）结算单中加盖的“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路工程项目技术资料专用章”，并非西湖公司公示的印章。（三）合同主体的真实相对方是福建省泉州市东海建筑有限公司。西湖公司与福建省泉州市东海建筑有限公司于2013年7月31日签订了《内部承包责任合同》，将海棠湾2号路道路项目工程分包给了东海公司。协议约定，东海公司对工程独立经营，自负盈亏，一切费用都由东海公司承担，由此产生的法律责任亦由东海公司承担。责任主体应是福建省泉州市东海建筑有限公司。本案为租赁合同纠纷，责任的承担不应突破合同相对性。东海公司对公章的管理和使用存在重大失误，严重违法合同约定，应当承担赔偿责任的后果。东海公司的员工庄锡清与2013年8月21日领取“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路工程项目技术资料专用章”，并签署了《工程项目技术资料专用章管理与使用承诺书》，保证按照合同约定使用印章。合同与承诺书均已明确载明，技术资料专用章仅限于使用资料、工程联系单、现场签证、工程进度申报使用，不得用于对外签订协议。（四）原告陈宇作为合同主体，在合同签订时负有合理注意义务，否则，应承担不利后果。原告具有从事此类工作的经验，在合同签订，应当注意合同签订相对方的身份，核实加盖公章的真伪。实际上，印章虽有西湖公司的字样，但是持有印章的人员并无西湖公司的授权，人员也未表明是西湖公司的员工，并未形成西湖公司是合同相对方的表象。在这种情况下，原告未予以核实，自身存在过错。（五）合同中并未约定违约金条款。原告主张以年利率24%的标准计算逾期付款的违约责任，没有事实和法律依据。被告东海公司辩称：被告东海公司对涉案工程和原告陈宇起诉事实一概不知，且涉案工程实际上是由被告西湖公司施工，原告陈宇也只对被告西湖公司提出主张，其并没有向被告东海公司和被告庄锡清主张权利。被告庄锡清未作答辩。本院经审理认定如下事实：2013年7月31日，被告西湖公司与被告东海公司签订了一份《内部责任承包合同》，合同约定：被告西湖公司将海棠湾2号路道路工程项目以内部责任制承包方式由被告东海公司进行施工，被告东海公司的代表人为被告庄锡清。合同签订后，被告庄锡清于2013年8月21日在被告西湖公司处领取了一枚“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路技术资料专用章”。2015年10月1日，原告陈宇与被告西湖公司签订了一份《挖机包月租赁合同》，合同约定，挖机租赁费用每月24000元，付款方式为：被告西湖公司一个月必须按时付清当月月租，每超出一个星期，按月租10%递增月租费用，进场时拖车费用由被告西湖公司支付，工期不满三个月，被告西湖公司再付一趟拖车费。该合同加盖的是“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路技术资料专用章”。合同签订后，原告陈宇向被告西湖公司交付挖机使用。2018年1月28日，经双方结算确认：2016年9月17日之前的费用为190800元、2016年9月18日至2017年1月10日的费用为155400元、2017年4月28日至2017年9月30日的费用为146400元；原告陈宇以借支方式于2016年12月29日向被告西湖公司借支150000元、2017年5月10日借支50000元。该结算确认单上也加盖了“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路技术资料专用章”。因余款被告西湖公司至今尚未支付。2018年5月18日，原告陈宇诉至本院，请求判如所请。以上事实，有内部合同、承诺书、租赁合同、对账单、结算单、银行明细及各方庭审陈述予以佐证，足以认定。本院认为，一、关于应由被告西湖公司还是由被告东海公司和被告庄锡清对原告陈宇承担给付责任的问题：被告西湖公司承接了海棠湾2号路道路工程项目，虽然其与被告东海公司签订了内部承包合同，但该合同属内部合同，应在内部承担责任，且被告西湖公司给了被告东海公司签订内部合同的代表人被告庄锡清一枚“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路工程项目技术资料专用章”，同意被告庄锡清以被告西湖公司的名义对外实施民事行为，在被告庄锡清用“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路工程项目技术资料专用章”对外实施的民事行为中，应由被告西湖公司对外承担民事责任。被告庄锡清以被告西湖公司的名义将海棠湾2号路道路工程项目中与原告陈宇签署了《挖机包月租赁合同》，并双方进行结算确认，确认了租赁费用共计492600元，原告陈宇以借支的方式支取了200000元，余款292600元尚未支付，并在该结算单上加盖了“湖南省西湖建筑集团有限公司海棠湾2号路道路工程项目技术资料专用章”。因此，被告西湖公司应承担支付上述工程价款的责任。被告西湖公司抗辩应由被告东海公司和被告庄锡清直接对原告谢泽坤承担给付工程价款的责任，理由不成立，本院不予采纳。原告陈宇诉求被告西湖公司支付租赁费用292600元，本院予以支持。二、关于原告陈宇诉求逾期付款违约金的问题：双方合同约定：每超出一个星期，按月租10%递增月租费用。原告陈宇认为该约定系逾期付款的违约责任约定，被告西湖公司认为该约定并非逾期付款违约责任的约定。本院认为，该条款的约定并没有明确如果被告西湖公司超过一个星期支付当月月租，是尚欠的月租费用按10%递增还是指下月月租费用按10%递增，因此，该条款应属于约定不明确的条款，按没有约定处理。因此，被告西湖公司应按合同约定在双方结算后的一个月内付清款项，但被告西湖公司未按约定支付款项，应承担赔偿损失的违约责任。原告陈宇因被告西湖公司逾付款的损失为利息损失。双方在2018年1月28日结算后，被告西湖公司应于2018年2月27日前付清全部款项，所以，原告陈宇主张的利息应按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，从2018年2月28日起计至实际付清之日止。原告陈宇主张按年利率24%分段计算利息，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告湖南省西湖建筑集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陈宇支付租金292600元及利息（利息以292600元为本金，自2018年2月28日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算至债务实际清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3445元（原告已预交），已减半收取，由被告湖南省西湖建筑集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审判员 沈相法 二O一八年九月六日书记员 符婷婷附相关法律条文：中华人民共和国合同法第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。