河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0105民初5567号 原告：粱某某，女，汉族，住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：宋某某，河北东方光明律师事务所律师。 被告：杨某某，男,汉族，住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：王某某、郗某某，河北三和时代律师事务所律师。 被告：蒋某某，男，汉族，户籍所在地浙江省台州市路桥区，现住址不详。 原告粱某某与被告杨某某、蒋某某案外人执行异议之诉一案，本院于2017年12月1日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月10日公开开庭进行了审理。原告粱某某及其委托诉讼代理人宋某某，被告杨某某及其委托诉讼代理人王某某到庭参加诉讼。被告蒋某某经公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 粱某某向本院提出诉讼请求：确认万信花园B4-xxxx房产的二分之一为原告所有，并排除原告二分之一财产权利对被告杨某某的执行给付。事实与理由：粱某某与蒋某某于1999年12月14日登记结婚，于2005年8月9日通过购买取得万信花园B4-xxxx房产产权（登记在被执行人名下），于2008年11月3日登记离婚。根据离婚协议约定：双方共有万信花园B4-xxxx房产归儿子蒋永涛所有。但因借款抵押，该房产未能过户至蒋永涛名下，而维持夫妻共有财产状态至今。2014年，被告蒋某某伪造万信花园B4-xxxx房产为被告蒋某某个人所有的离婚协议:1、向工行石家庄桥东支行贷款90万元。2、在被告杨某某处借款100万元。被告杨某某知道房产共有（证据六）,未经原告认可同意抵押，于2014年12月9日以该房产为其债权设定40万元抵押。2015年，二被告因民间借贷纠纷，经贵院审理作出(2015)新民初字第552号民事判决（证据七）,被告杨某某申请强制执行，贵院裁定对诉争万信花园B4-xxxx房产进行拍卖。原告得知后提出异议（证据八）,贵院作出(2017)冀0105执异86号执行裁定（证据九），认为：1、原告与被告蒋某某在离婚协议中对本案诉争房产归属进行约定，请求确认为夫妻共有财产不予支持。2、原告主张该房产的权利已涉及生效法律文书确定内容，应当按照相应法律程序处理。根据《民事诉讼法》第227条规定，鉴于第1争议问题与原判决无关，原告提起本执行异议之诉，就第2争议问题另案提请再审。具体理由如下：1、2005年8月9日，在原告与被告二夫妻关系存续期间，双方即取得争议房产的完整产权。根据《婚姻法》17条规定和《物权法》第8章相关共有法律规定，该房产属于夫妻共同共有财产。根据双方真实的《离婚协议书》该房产因约定转移子女未及履行未发生物权转移，在双方未对该房产分割析产情况下，该房产依然属于双方共同共有物而不属于被告蒋某某个人财产。2、贵院(2017)冀0105执异86号执行裁定认定不属于夫妻共有财产，错误如下：1、该裁定认为双方对该财产进行约定，约定所指是“伪造离婚协议”、“真实离婚协议”不明。真实离婚协议并未约定该房产归被告蒋某某，贵院不能根据“伪造离婚协议”作为认定案件事实的根据。2、该房产虽登记在被告蒋某某名下，但《物权法》生效在该房产登记之后，且“共有”章节并未明确规定共有人未经登记不发生物权效力，且夫妻共有房产登记在男方名下属于社会风俗习惯，普遍现象，故此不能据《物权法》第9条排除原告物权权利。3、协议是引起物权变动的根据但不是认定物权的根据。“真实离婚协议”约定归蒋永涛所有，未及履行，不发生物权变动效力。故此，依据《物权法》、《婚姻法》相关法律规定，原告享有该房产的二分之一财产权利应受保护。该裁定认定伪造证据，适用法律错误，根本性否定原告物权权利是错误的。为维护原告的合法权益，原告特提起本诉。 杨某某辩称，一、原告不应提起执行异议之诉，在法院判决中已经对房产作出处理，应通过法律其他途径来解决。二、原告诉求无事实和法律依据，房屋所有权证书载明房屋所有人为蒋某某，且没有其他共有人，应以房屋登记内容来确定所有人。3、原告提出的离婚协议不能作为确认涉案房屋所有权的依据。4、原告提交的证据不足以证明她享有足以排除强制执行的依据。5、原告与蒋某某串通起来来逃避执行。综上，请求法院依法驳回原告诉求。 蒋某某未进行答辩。 经审理查明，2014年5月9日，蒋某某因生意周转需要从杨某某处借款1000000元，约定借款期限五个月。借款到期后，蒋某某无力还款，于2014年12月9日将其名下坐落于石家庄市新华区北城路35号万信花园B4幢xxxx号房产抵押给杨某某，抵押担保债权金额为400000元，双方到石家庄市房屋登记交易中心办理了抵押登记，该房屋抵押属于再次抵押。2015年，杨某某将蒋某某诉至我院，要求蒋某某偿还借款本息，并对抵押房产拍卖、变卖所得价款清偿第一抵押权人债权后的余款享有优先受偿权。2015年4月28日，我院依法作出（2015）新民初字第552号民事判决书，判决蒋某某在判决生效之日起十日内偿还杨某某借款本金1120000元及利息；如蒋某某不能按期偿还杨某某上述借款本息，则对其坐落于石家庄市新华区北城路35号万信花园B4幢xxxx号抵押房产进行拍卖、变卖，所得价款清偿第一抵押权人中国工商银行股份有限公司石家庄桥东支行债权后的余款杨某某在400000元担保债权范围内优先受偿，不足部分由蒋某某继续偿还。我院在执行上述民间借贷纠纷案件过程中，于2015年8月18日作出（2015）新执字第633号执行裁定书，裁定：冻结、扣划被执行人蒋某某名下银行存款1148480元及相应迟延履行期间的利息或查封、扣押相同价值的财产。并于2015年9月8日对被执行人蒋某某名下位于石家庄市新华区北城路35号万信花园B4幢xxxx号房产查封、冻结。 另查，粱某某与蒋某某原系夫妻关系，二人于1999年12月14日登记结婚，后于2008年11月3日登记离婚，双方在离婚时约定：夫妻有坐落于，（石家庄市新华区北城路万信花园Ｂ4座xxxx），归蒋永涛（蒋某某与粱某某之子）所有，由房子产生的贷款由蒋某某在再婚前付清并将房屋所有权过户给蒋永涛，房屋现由蒋某某暂时居住，在蒋永涛十八岁前不得转让买卖。如转让买卖视同不合法。现诉争房屋仍在蒋某某名下，属于二人夫妻关系存续期间的共有财产，在进行处分时应保留其份额。杨某某对此不予认可，称蒋某某向其借款时出具了二人的离婚协议书，协议书中明确约定诉争房产归蒋某某所有，且诉争房产当时登记在蒋某某个人名下，故应认定诉争房屋属于蒋某某所有。粱某某称蒋某某出示给杨某某的离婚协议书系伪造。 上述事实有结婚证、离婚证、离婚协议书、（2017）冀0105执异86号执行裁定书、（2015）新民初字第552号民事判决书以及当事人的陈述等证据予以证明。 本院认为，依照法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，粱某某主张坐落于石家庄市新华区属于其与蒋某某夫妻共同财产，提供双方的结婚证、离婚证、离婚协议书予以证明，可以证实上述房产属于二人夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，虽然双方在离婚协议中约定上述房产归二人之子蒋永涛所有，但因未办理房产过户手续，故仍属于二人夫妻共有财产。粱某某另主张上述房产在执行过程中应排除二分之一财产权利的执行。本院认为，首先，杨某某依据房产管理部门登记的房产信息及蒋某某提供的离婚协议书确定房产归蒋某某个人所有，并办理了抵押登记手续，已尽到合理注意义务，根据公信原则，应认定双方之间的抵押借款协议合法有效，应予以保护；其次，粱某某与蒋某某之间离婚协议属于二人之间的内部协议，无法对抗杨某某与蒋某某之间的外部抵押协议，如蒋某某的抵押行为侵犯了粱某某的合法权益，其可另行向蒋某某主张。故，对于粱某某要求排除诉争房产二分之一财产权利的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下： 一、确认坐落于石家庄市新华区属于粱某某与蒋某某的夫妻共同财产。 二、驳回原告粱某某的其他诉讼请求。 案件受理费12800元，由原告粱某某负担6400元，由被告蒋某某负担6400元。公告费600元，由被告蒋某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  侯建伟 人民陪审员  王海涛 人民陪审员  郭 娟 二〇一八年九月十日 书 记 员  孟 娜