文书内容广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初9915号原告广东亮剑工程装备服务有限公司，住所地：东莞市东城街道下桥社区莞龙路段银门街1号办公楼838室，统一社会信用代码：91441900789410874L。负责人谢香兰，总经理。委托代理人宦均，广东尚宽律师事务所律师。委托代理人柳烁颖，广东尚宽律师事务所律师。被告广东中海航建设集团中山建筑工程有限公司，住所地：广东省中山市博爱五路21号大东裕商业大厦1207-1208室，统一社会信用代码：914420003151287465。法定代表人谭道尧。被告茂名市春燕房地产开发有限公司，住所地：广东省茂名市电白区沙院镇木苏开发区，统一社会信用代码：91440904MA4UU24U1X。法定代表人谭道尧。原告广东亮剑工程装备服务有限公司（以下简称“亮剑公司”）诉被告广东中海航建设集团中山建筑工程有限公司（以下简称“中海航公司”）、茂名市春燕房地产开发有限公司（以下简称“春燕公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月20日立案受理后，依法组成合议庭，并于2018年8月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人宦均到庭参加了诉讼，两被告经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告诉称，2016年6月3日，中海航公司和东莞市亮剑机械设备有限公司签订《塔机租赁合同》，东莞市亮剑机械设备有限公司是亮剑公司之前的名字，2016年8月11日已变更为亮剑公司现在的名称。《塔机租赁合同》约定：1、由亮剑公司出租1台Ｔ×××××型塔机给春燕公司作为建设方在电白区聚龙居广场工地；2、租期从交付荣信公司之日起至荣信公司工程主体封顶后、荣信公司书面通知亮剑公司拆卸塔机之日止，保底租期为10个月；3、塔机进场费用为30000元，在进场时支付，塔机租金为每月23800元，租金当月支付；4、逾期付款的则按照月利率3%的标准支付滞纳金，导致亮剑公司起诉的，还应支付律师代理费。合同签订后，亮剑公司及时将该塔机组织进场施工，中海航公司还为此签署了《塔机租金起算时间确认书》，确认该塔机于2016年7月3日正式移交使用并起算租金，但因场地限制，额外产生了增大吊车费用4000元。但中海航公司并未依约付款，至今仅支付了70000元，属于根本违约，另，亮剑公司为了维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：一、解除双方所签订的《塔机租赁合同》，并由被告中海航公司向亮剑公司归还该TC6013型塔机；二、中海航公司向亮剑公司支付拖欠的塔机进退场费用30000元、吊车增加费用4000元；三、中海航公司向亮剑公司支付逾期付款滞纳金，以每月3%的标准，从起诉之日起计算至清偿之日止；四、中海航公司向亮剑公司支付租金，租金按照每月23800元的标准，从2016年7月3日起计算至2018年5月11日止；五、中海航公司向亮剑公司支付律师代理费50000元；六、春燕公司对中海航公司的上述付款义务承担连带清偿责任；七、两被告承担本案诉讼费用。被告中海航公司、春燕公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩状及证据材料。经审理查明，2016年6月中旬，中海航公司和东莞市亮剑机械设备有限公司（东莞市亮剑机械设备有限公司于2016年6月16日核准变更登记为本案原告东莞市亮剑工程装备服务有限公司）签订《塔机租赁合同》（以下简称“案涉合同”）。案涉合同约定，亮剑公司作为出租方，向中海航公司出租1台型号为TC6013的塔机设备（以下简称“案涉塔机”），案涉塔机使用的工程名称为“聚龙居广场”，所在地为电白区旧木苏村；案涉塔机进退场费用30000元，租期10个月起，租金每月23800元起至中海航公司书面通知亮剑公司并经双方认可拆卸塔机之日止，进退场费用于塔机进场之日支付，租金按月支付当月的租金费用；中海航公司逾期支付租金的则按照月利率3%的标准向亮剑公司支付逾期付款滞纳金（按月租金计收），导致亮剑公司起诉的，还应支付律师代理费；中海航公司作为甲方在合同落款处盖章签字，亮剑公司作为乙方盖章确认。合同签订后，亮剑公司主张其已于2016年7月3日组织案涉塔机交付给中海航公司的“聚龙居广场”项目部使用施工，为此出具了《塔机租金起算时间确认书》，宋光成在落款“承租单位负责人”处签字，亮剑公司称宋光成为该项目部总工。另亮剑公司主张因场地限制问题，导致其发生了增大吊车的费用4000元。关于费用支付问题，亮剑公司自认中海航公司已分别于2016年11月22日、11月23日向其支付了45000元、25000元，合计70000元，其中45000元系包含30000元的进退场费用。关于滞纳金，亮剑公司主张因中海航公司未按时支付租金，根据案涉合同约定，中海航公司应向其支付滞纳金。另查，亮剑公司提交委托代理合同、发票，主张其已委托广东尚宽律师所律师参与本次诉讼，为此支付了律师费50000元。诉讼中，亮剑公司陈述称其已于2018年5月11日将案涉塔机拆除收回，案涉合同已终止。另，亮剑公司主张春燕公司系案涉工程的总承包方，是实际使用人，且春燕公司与中海航公司的法定代表人系同一人，两家公司存在人格混同的情形，故认为春燕公司须与中海航公司连带承担案涉债务。以上事实，有原告提供的《塔机租赁合同》、《塔机租金起算时间确认书》、网上银行电子回单、委托代理合同、发票以及本案庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为租赁合同纠纷。中海航公司、春燕公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对亮剑公司提交的证据进行质证及抗辩的权利。亮剑公司与中海航公司签订《塔机租赁合同》，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。春燕公司并非案涉合同主体，亮剑公司亦未提交证据证明中海航公司与春燕公司之间存在公司人格混同的事实，应承担举证不能的法律后果，故亮剑公司要求春燕公司承担连带付款责任的诉讼请求，于法无据，本院予以驳回。亮剑公司称已于2018年5月11日将案涉塔机拆除收回，该陈述有利于中海航公司，在中海航公司没有提出证据予以反驳的情况下，本院采信亮剑公司的主张，确认案涉塔机已于2018年5月11日由亮剑公司收回。案涉塔机既已由亮剑公司收回，故案涉合同已于2018年5月11日实际终止，故亮剑公司要求判令解除案涉《塔机租赁合同》并要求中海航公司向亮剑公司归还案涉塔机的诉讼请求，本院予以驳回。关于费用支付问题，亮剑公司主张因中海航公司场地限制问题导致其发生了增大吊车的费用4000元，但没有提交相关证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故亮剑公司诉求中海航公司支付其吊车费用4000元的诉讼请求，于法无据，本院予以驳回。另，亮剑公司自认中海航公司已经向亮剑公司支付70000元，扣除进退场费用30000元，剩余40000元系案涉塔机租金的支付费用，有利于被告，本院予以确认。关于租金起算问题，承前所述，中海航公司已向亮剑公司支付了部分费用，即案涉塔机确已由中海航公司接收使用，中海航公司虽未在2016年7月4日的《塔机租金起算时间确认书》中盖章确认，但结合该确认书中包含的“聚龙居广场项目部”、案涉合同签订时间以及交易习惯，本院采信亮剑公司的主张，确认案涉塔机实际交付的时间为2016年7月3日，故租金计算时间点为2016年7月3日至2018年5月11日。现亮剑公司主张中海航公司尚未支付剩余租金，在中海航公司没有提交相关证据予以反驳的情况下，本院确认中海航公司尚未支付亮剑公司剩余租金的事实，故亮剑公司要求中海航公司支付剩余租金的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。根据合同约定，租金应按照每月23800元的标准，从2016年7月3日起计算至2018年5月11日止（合计22个月零9天），故中海航公司应付亮剑公司的租金计算方式如下：23800元×【22＋（9÷31）】个月－40000元≈490509.68元（四舍五入精确到小数点后两位）。关于滞纳金问题，根据合同约定，故中海航公司逾期支付租金的则按照月利率3%的标准向亮剑公司支付逾期付款滞纳金（按月租金计收），现中海航公司未依约支付租金，故亮剑公司要求中海航公司支付滞纳金的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。当月租金当月支付，租金计算时间点为2016年7月3日，故滞纳金应以案涉塔机每月拖欠的实际租金为本金，按照月利率3%的标准，从次月3日起计算至案涉塔机租金清偿之日止（详见附表），亮剑公司诉求的滞纳金超出上述范围的，本院予以驳回。关于律师费，亮剑公司委托律师参与本次诉讼，律师费50000元已经实际发生，根据合同的约定，该费用由中海航公司承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、限被告广东中海航建设集团中山建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东亮剑工程装备服务有限公司支付剩余租金490509.68元；二、限被告广东中海航建设集团中山建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东亮剑工程装备服务有限公司支付滞纳金，滞纳金以案涉塔机每月拖欠的实际租金为本金，按照月利率3%的标准，从次月3日起计算至案涉塔机租金清偿之日止（详见附表）；三、限被告广东中海航建设集团中山建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东亮剑工程装备服务有限公司支付支付律师费50000元；四、驳回原告广东亮剑工程装备服务有限公司的其他诉讼请求。如未按指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9176元，已由原告广东亮剑工程装备服务有限公司预交，该款由被告广东中海航建设集团中山建筑工程有限公司负担9076元，由原告广东亮剑工程装备服务有限公司100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  吴抒航审 判 员  刘 洋人民陪审员  毛俊凯二〇一八年九月三十日书 记 员  刘宇兵附表：            序号              租期时间段      （年.月.日）              已付租金      （元）              拖欠租金      （元）              滞纳金起算      （年.月.日）              滞纳金      计算标准                  1              2016.8.3-2016.9.2              16200              7600              2016.9.3              月利率3%                  2              2016.9.3-2016.10.2              0              23800              2016.10.3              月利率3%                  3              2016.10.3-2016.11.2              0              23800              2016.11.3              月利率3%                  4              2016.11.3-2016.12.2              0              23800              2016.12.3              月利率3%                  5              2016.12.3-2017.1.2              0              23800              2017.1.3              月利率3%                  6              2017.1.3-2017.2.2              0              23800              2017.2.3              月利率3%                  7              2017.2.3-2017.3.2              0              23800              2017.3.3              月利率3%                  8              2017.3.3-2017.4.2              0              23800              2017.4.3              月利率3%                  9              2017.4.3-2017.5.2              0              23800              2017.5.3              月利率3%                  10              2017.5.3-2017.6.2              0              23800              2017.6.3              月利率3%                  11              2017.6.3-2017.7.2              0              23800              2017.7.3              月利率3%                  12              2017.7.3-2017.8.2              0              23800              2017.8.3              月利率3%                  13              2017.8.3-2017.9.2              0              23800              2017.9.3              月利率3%                  14              2017.9.3-2017.10.2              0              23800              2017.10.3              月利率3%                  15              2017.10.3-2017.11.2              0              23800              2017.11.3              月利率3%                  16              2017.11.3-2017.12.2              0              23800              2017.12.3              月利率3%                  17              2017.12.3-2018.1.2              0              23800              2018.1.3              月利率3%                  18              2018.1.3-2018.2.2              0              23800              2018.2.3              月利率3%                  19              2018.2.3-2018.3.2              0              23800              2018.3.3              月利率3%                  序号              租期时间段      （年.月.日）              已付租金      （元）              拖欠租金      金额（元）              滞纳金起算      （年.月.日）              滞纳金      计算标准                  20              2018.3.3-2018.4.2              0              23800              2018.4.3              月利率3%                  21              2018.4.3-2018.5.2              0              23800              2018.5.3              月利率3%                  22              2018.5.3-2018.5.11              0              6909.68              2018.6.3              月利率3%      附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》窗体顶端第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。