广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初13102号原告：东莞市奥轩房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市麻涌镇麻二社区沿河东街40号。法定代表人：雷建朋,经理。委托诉讼代理人：刘勇，广东坤益律师事务所律师。被告：东莞市轩源装饰设计工程有限公司，住所地：东莞市东城街道主山村东城南路39号美居中心D21。法定代表人：付丽莉。委托诉讼代理人：曾捷，广东法仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭翠芳，广东法仕律师事务所实习律师。第三人：韦燕章，女，汉族，1977年1月28日出生，住广东省东莞市，原告东莞市奥轩房地产开发有限公司诉被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司、第三人韦燕章合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2018年8月20日公开开庭进行了审理。原告东莞市奥轩房地产开发有限公司的委托诉讼代理人刘勇，被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司的法定代表人付丽莉及委托诉讼代理人曾捷、彭翠芳到庭参加诉讼，第三人韦燕章经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告东莞市奥轩房地产开发有限公司诉称，2017年10月31日，原告与被告（被告名称变更前为东莞市莉源装饰设计工程有限公司，2018年1月30日办理名称变更）签订《搬迁合同》，约定被告负责搬迁占建在原告开发的“景福花园”项目用地上的“洪圣王庙”菩萨的集体搬迁，合同款合共99805.60元。合同签订后，原告依约于2017年11月1日向被告支付第一期款项39922.24元。但此后，被告一直以各种借口拖延不履行合同义务，甚至提出要原告付完全部款项再搬迁的要求，因原告“景福花园”项目急于施工开发，原告只得于2017年11月20日一次性将剩余款项59883.36元全部付清给了被告。但被告收到全部合同款后仍然迟迟不履行合同义务，经原告多次催促，被告于2018年3月26日承诺在2018年4月11日完成搬迁，但在前述限期届满后被告仍拖延未予履行。2018年4月17日，原告再向被告发送书面《催促履行合同通知书》，限期被告必须在2018年4月25日前完成搬迁工作。否则，原告解除合同，要求被告返还原告已付的全部款项及利息。但直至2018年4月25日，被告未按合同及承诺履行义务。被告的行为导致原告订立合同目的落空，现案涉“洪圣王庙”的集体搬迁已由原告交第三方搬迁完成，被告理应向原告退还全部款项并赔偿经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、确认解除原告与被告于2017年10月31日签订的《搬迁合同》；2、被告向原告退还合同款99805.60元及利息（其中部分利息以39922.24元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2017年11月1日起计至实际清偿之日止；剩余以59883.36元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2017年11月20日起计至实际清偿之日止，以上两项利息暂计至2018年5月20日为2994元）；3、本案诉讼费由被告负担。被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司答辩称：2017年10月，韦燕章联系答辩人法定代表人付丽莉称：麻涌的“洪圣王庙”菩萨需要搬迁，韦燕章已和原告协商好，原告同意给搬迁费99805.6元，但由于原告需要走公账，有发票才能支付，付丽莉于是答应帮忙提供被告账户走账及开具发票并扣除6个点的税金成本。由于财务上走公账和开具发票需要有合同作为依据，后，韦燕章将搬迁合同即原告提交的涉案搬迁合同给付丽莉盖章后拿回。韦燕章此后拿回一份盖有原告章和被告章的涉案搬迁合同。该合同约定搬迁费总额为99805.6元，分三期支付。2017年11月1日，原告支付了39922.24元到被告账户。2017年11月20日支付了59883.36元给被告账户。被告收到前述款项后，通过付丽莉账户分别转付给韦燕章39922元，2017年11月23日分两次分别转付给韦燕章30000元、20000元，2017年11月24日转付给韦燕章3800元。付丽莉以为搬迁履行完毕，2018年1月2日，将剩余金额的发票19805.6元开具给原告财务雷丽杰，但原告发来催促履行通知书，付丽莉与原告均与韦燕章联系确认情况。2018年6月12日至6月24日，原告财务主管黄灼坚和付丽莉多次沟通，明确确认原告实际不认识被告，只是通过韦燕章找一个公司过账，实际由韦燕章履行搬迁，起诉被告是因为款项没有过账给韦燕章，只能由被告申请追加第三人。涉案搬迁合同并非原告和答辩人的真实意思表示，涉案搬迁合同系发生在原告和韦燕章之间，原告无权要求被告退还款项及利息。经审理查明，被告原名称为东莞市莉源装饰设计工程有限公司，于2018年1月30日变更名称为东莞市轩源装饰设计工程有限公司。2017年10月31日，原告作为合同甲方与被告作为合同乙方签订《搬迁合同》，在《搬迁合同》中约定原告委托被告对“洪圣王庙”现供奉菩萨进行集体搬迁，其中合同第三条约定：本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付合同总价40%金额给乙方，作为此项工作的启动资金；第四条约定：甲方在乙方安排好前往“洪圣王庙”开展相关仪式拟搬迁菩萨神像前5个工作日，将合同总价的40%支付给乙方；第五条约定：在乙方将菩萨神像搬迁至约定地点并放置到相应位置，经甲方确认后，在5个工作日内支付本合同总额余下20%的款项给乙方。合同签订后，原告分别于2017年11月1日、2017年11月20日向被告支付了39922.24元、59883.36元，被告收到款项后向原告开具发票。因被告一直未履行合同约定的义务，原告于2018年4月17日向被告书面发送《催促履行合同通知书》。原告主张被告至今未按合同履行义务，要求解除合同，返还支付的搬迁费。被告主张其只是帮忙提供账户走账及开具发票，实际履行义务人应是第三人韦燕章。被告提供的转账凭证显示：被告收到款项后通过其法定代表人付丽莉向第三人韦燕章转账93722元。另查，庭审中被告出示付丽莉与第三人韦燕章之间的微信聊天记录中显示：第三人韦燕章向付丽莉于2018年6月12日出具《欠条》、《还款协议》。在《欠条》上载明：兹欠付丽莉现金99805.6元，于2018年6月22日归还欠款。在《还款协议》中载明：韦燕章分次共收取有付丽莉支付“洪圣王庙”现供奉菩萨的集体搬迁现金款99805.6元，经于韦燕章与东莞市奥轩房地产开发有限公司协商后决定原路退回所有款项99805.6元，债权人处有付丽莉的签名捺印。再查，被告提供的付丽莉与黄灼坚的微信记录和电话录音，记录中均有提及案涉款项由第三人韦燕章收取后没有返还的事实，但原告质证陈述黄灼坚的陈述仅代表其个人，不代表原告的异议，黄灼坚多次明确提出原告与被告存在合同关系。以上事实有原告提交的《搬迁合同》、《督促履行合同通知书》、邮政快递单、快递投递记录、东莞银行进账单和回单，被告提供的第三人韦燕章和付丽莉的微信聊天记录，转账凭证、存款回单、付丽莉与蕾丽杰的微信聊天记录、发票、付丽莉与黄灼坚微信聊天记录、电话通信录音、通话记录、公示系统股东信息截图，微信记录中的《欠条》、《还款协议》及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，被告主张其只是帮忙提供账户走账及开具发票，实际履行义务人应是第三人韦燕章，但从原告提供的证据看，《搬迁合同》由原被告签订，发票也由被告向原告开具，而第三人韦燕章最后向被告的法定代表人出具《欠条》确认拖欠付丽莉款项，而非确认拖欠原告的款项，故案涉合同的相对方为原告与被告。原被告双方签订《搬迁合同》后，原告已支付全额搬运费99805.6元给被告，被告至今没有履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。故原告请求确认解除原告与被告与2017年10月31日签订的《搬迁合同》合法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。被告至今未未履行合同，应向原告已支付的款项，原告请求被告退还款项99805.6元及利息，合法有据，本院予以支持。利息以99805.6元为本金从2018年5月25日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告东莞市奥轩房地产开发有限公司与被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司于2017年10月31日签订的《搬迁合同》。二、被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告东莞市奥轩房地产开发有限公司退还相应款项99805.60元。三、被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告东莞市奥轩房地产开发有限公司支付利息，利息以99805.6元为本金从2018年5月25日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止。四、驳回原告东莞市奥轩房地产开发有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费1178元，原告已预交，由被告东莞市轩源装饰设计工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  方敬萍二〇一八年九月十八日书记员  王思敏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。