河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0191民初11944号原告李晖旦，男，1986年11月25日出生，汉族，住河南省汝州市。委托代理人张应梅，河南聚图律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人洪红，河南聚图律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。被告杨德胜，男，1978年5月6日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。被告河南嘉豫建工集团有限公司，住所地河南省漯河市源汇区祁山路南段。法定代表人彭桂英。委托代理人于华良，河南恩达律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告李晖旦与被告杨德胜、河南嘉豫建工集团有限公司（以下简称“嘉豫公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张应梅、洪红，被告嘉豫公司委托代理人于华良到庭参加诉讼，被告杨德胜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2014年6月，被告因承建工程需要与原告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同约定：原告向被告杨德胜出租龙门架及配套设施，被告于每月底前付清当月租金，若逾期支付，按应付租金的日千分之四向原告支付违约金，被告嘉豫公司自愿对杨德胜履行本合同义务承担连带保证责任。合同签订后，原告依约先后向被告杨德胜交付了其所需的建筑设备，被告在使用了一段时间后陆续归还了租赁物资，但并未按约定按时支付租金，原告多次催要未果。二被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法判令：1、被告杨德胜向原告支付租金112410元；2、被告杨德胜向原告支付违约金52003.62元（暂计至2017年5月22日）及自2017年5月23日起至实际付清租金之日止的违约金（按月利率2%计算）；3、被告嘉豫公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由二被告承担。被告杨德胜未答辩。被告嘉豫公司辩称，1、被告嘉豫公司和原告之间没有合同关系，原告突破了合同的相对性，向嘉豫公司主张责任，没有事实和法律依据。2、被告嘉豫公司并非涉案项目的承包人，涉案项目系闫家村委会发包给冯新闯，冯新闯将部分劳务分包给被告杨德胜，杨德胜租赁了原告的相关设备。作为与该项目没有任何关系的嘉豫公司，不可能为原告与杨德胜之间的租赁关系提供担保。3、租赁合同所加盖的项目公章并非嘉豫公司刻制，被告嘉豫公司申请对盖公章进行鉴定。冯新闯非嘉豫公司员工，嘉豫公司也未授权其代表嘉豫公司对外进行任何行为，因此，其持所谓项目公章在租赁合同上进行加盖，不能代表嘉豫公司的真实意思。4、原告以被告嘉豫公司曾经履行过类似案件的判决就认定嘉豫公司应当对本案承担责任，没有事实和法律依据，原告所依据的案例是在被告嘉豫公司缺席判决的情况下所出具的，主动履行是为了避免信用损失而非对原告主张事实的认可。综上，原告要求被告嘉豫公司对本案承担责任没有事实和法律依据，请求依法驳回原告对被告嘉豫公司的诉请。经审理查明，2014年6月，原告与被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告杨德胜向原告租赁龙门架两套，每月每套800元。实际出租物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以原告的出、入库单为准。交货方式为承租方自提，以承租方委托经办人或提货人签字为准。合同期满，承租方负责将租赁物送至原告仓库，并按要求摆放整齐。运杂费用由承租方承担。承租方应于每月底前主动向出租方支付当月租金，如逾期不能支付，承租方按应付租金的日千分之三向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资。租赁物的维修和费用由被告承担。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物价格赔偿或承担维修护理费用。丢失赔偿标准为每台280**元。租赁期限自2014年6月18日起至2015年6月18日止。被告如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与原告重新签订合同。合同到期，如未另立合同，被告又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原租金的2倍。承租方在合同中签字的负责人、提货经办人及授权委托人员在原告的出、入库单和结算单上的签名与合同具有同等法律效力。担保人同意对承租方提供连带责任保证。保证期间为从租赁合同签订到租赁物全部返还及租金结清为止。合同第15条约定，若承租方未按约定支付租金，租赁价位调整为龙门架每套每天90元。原告在该合同的出租方处签名确认，被告杨德胜在合同的承租方处签名确认。担保方处加盖有“河南嘉豫建设工程有限公司中牟项目部”的印章。上述合同签订后，被告杨德胜分别于2014年6月18日、6月30日从原告处提走龙门架各一台，共计两台。后于2015年11月22日退还一台龙门架，于2016年6月25日退还另一台。被告至今未向原告支付租赁费用，遂引起本案纠纷。另查明：本院于2016年12月30日就原告李晖旦与被告嘉豫公司及闫福军租赁合同纠纷一案作出（2016）豫0191民初2243号民事判决书，查明李晖旦与河南嘉豫建设工程有限公司中牟项目部签订建筑施工物资租赁合同，河南嘉豫建设工程有限公司中牟项目部租赁李晖旦的建筑物资，并判决被告嘉豫公司承担支付租金、违约金并返还相关建筑物资的责任。该判决已发生法律效力，李晖旦已与被告嘉豫公司达成执行和解协议。以上事实由原告提交的情况说明、2014年6月18日签订的建筑物资租赁合同、出库单、2014年6月20日的建筑物资租赁合同、（2016）豫0191民初2243号民事判决书、执行和解协议书、证人证言及本案庭审笔录在案佐证。本院认为，原告与被告签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，原、被告双方均应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告杨德胜供应龙门架，但被告杨德胜未按照《建筑施工物资租赁合同》的约定按时足额支付租金。根据合同约定龙门架每月每台租金800元，若被告杨德胜未按约定支付租金，租赁价位调整为龙门架每套每天90元，现被告杨德胜已违反合同约定，原告主张按照每套每天90元的标准计算租金符合合同约定，故对原告要求被告杨德胜支付租金112410元的诉讼请求本院予以支持。关于原告主张的违约金，因已适用每套每天90元的违约处理条款，故不用再重复计算违约金，对原告要求支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告嘉豫公司承担连带责任的诉讼请求，本院认为，建筑物资租赁合同担保人处加盖有“河南嘉豫建设工程有限公司中牟项目部”的印章，被告嘉豫公司虽辩称该印章不是其加盖，其并未追究伪造印章者的刑事责任，且已认可了（2016）豫0191民初2243号案件该印章的效力，故对该答辩意见本院不予采信，对原告要求被告嘉豫公司承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告杨德胜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨德胜于本判决生效后十日内支付原告李晖旦租金112410元；二、被告河南嘉豫建工集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告李晖旦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3588元，由原告李晖旦负担1135元，由被告杨德胜、河南嘉豫建工集团有限公司负担2453元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  李建涛审 判 员  刘红丽人民陪审员  白珺珺二〇一八年九月三十日书 记 员  吕荣芝