成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0106民初9572号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段****楼。 负责人：龚志坚，行长。 委托诉讼代理人：李盼，四川英特信律师事务所律师。 被告：朱某，男，1966年11月16日出生，汉族，住四川省崇州市。 被告：朱某某，女，1967年1月3日出生，汉族，住四川省崇州市。 被告：成都市平安实业有限责任公司，住，住所地成都市金牛区同善街**蜀汉大厦**/div> 法定代表人：汪建华。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都公司）与被告朱某、朱某某、成都市平安实业有限责任公司（以下简称平安公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月10日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分公司委托代理人李盼到庭参加诉讼，被告朱某、朱某某、平安公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对本案进行了缺席审理，现已审理终结。 原告民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱某、朱某某偿还原告借款本金3510000元及利息、罚息、复利162301.28元（暂计算至2018年6月20日，剩余利息、罚息、复利按照合同约定计算至清偿之日止），并承担违约金176000元；2、判令被告朱某、朱某某支付原告律师费293784元；3、判令原告对被告平安公司提供的位于成都市金牛区享有抵押权，有权以抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实与理由：2016年1月29日，原告与被告朱某、朱某某签订《借款合同》，约定被告向原告申请借款352万元，期限12个月，自2016年2月3日起至2017年2月3日止，年利率6.09%，此外，原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，被告平安公司与原告签订《担保合同》，约定平安公司以其所有的位于成都市金牛区房屋为该笔借款作抵押担保并办理抵押登记。上述合同签订后，原告向被告发放借款352万元，到期日为2017年2月28日止。2017年2月27日，三被告与原告签订《个人借款展期协议》，约定原《借款合同》展期12个月，即自2017年2月28日至2018年2月28日，展期本金金额为351万元，年利率为5.655%，并约定平安公司依原《担保合同》继续为《借款合同》及《个人借款展期协议》项下全部债务提供抵押担保，承担抵押担保责任。现借款到期后，被告未按约偿还贷款，经原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。 被告朱某、朱某某、平安公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩及证据材料。 本院经审理认定事实如下：2016年2月3日，借款人朱某、朱某某（甲方）与贷款人民生银行成都分行（乙方）签订了《借款合同》（合同编号：120122016004419）一份，约定：朱某、朱某某向民生银行借款352万元，借款期限为12个月，自2016年2月3日至2017年2月3日；贷款年利率为6.09%；贷款的发放及还款账户为:62×××09;还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。甲方违约，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。 同日，平安公司与民生银行成都分行签订《担保合同》（合同编号：120122016004419）一份，约定：为了确保朱某、朱某某（主合同债务人）与民生银行成都分行签订的主合同的履行，平安公司以其所有的位于成都市金牛区房屋为主合同项下全部债务提供抵押担保。本合同项下的主债权为债务人与民生银行成都分行签署的编号为120122016004419的《借款合同》项下的民生银行成都分行全部债权；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。 上述合同签订后，民生银行于2016年2月29日向朱某、朱某某发放借款3520000元。借款凭证载明：借款人：朱某、朱某某；借款合同编号：120122016004419；授信机构：民生银行成都西体路支行；贷款发放及还款账户：朱某62×××09；借款金额：3520000元；借款起始日：2016年2月29日；借款到期日：2017年2月28日；执行年利率：6.09%。 附件成房他证他权字第××号《他项权证》载明：房屋他项权利人：民生银行成都分行；房屋所有权人：平安公司；房屋所有权证号：监证0390138；房屋坐落：成都市金牛区；他项权利种类：抵押权；债权数额：3520000元；所有权业务件号：权0536836；债务履行期限：2016-2-3至2017-2-3；附记：顺位抵押。 2017年2月27日，民生银行成都分行与朱某、朱某某、平安公司签订《个人借款展期协议》（合同编号：120122016004419），约定编号为120122016004419的《借款合同》展期12个月，即自2017年2月28日至2018年2月28日，展期本金金额为351万元，年利率为5.655%，并约定平安公司依编号为120122016004419的《担保合同》继续为编号为120122016004419的《借款合同》及《个人借款展期协议》项下全部债务提供抵押担保，承担抵押担保责任。 截至2018年9月13日，朱某、朱某某尚欠民生银行成都分行借款本金351万元，利息39155.92元，罚息（包括复利）168264.35元。 2018年7月23日，民生银行成都分行与四川英特信律师事务所签订《委托代理协议》，约定民生银行成都分行委托四川英特信律师事务所代理民生银行成都分行与朱某、朱某某、平安公司借款合同一案，代理费用为贷款本金余额、利息、复利及罚息之和的8%。 上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、《房屋他项权证》、《借款凭证》、《个人借款展期协议》、结算明细等证据及庭审笔录在案佐证。 本院认为，案涉合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按约全面适当履行合同义务。本案中，民生银行成都分行依约支付了借款，朱某、朱某某未按约还本付息，应当承担违约责任，故对民生银行要求朱某、朱某某偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持；平安公司自愿以名下房屋为案涉借款提供担保并办理登记，故对民生银行成都分行要求对朱某、朱某某的抵押房屋按抵押顺位享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；关于民生银行成都分行要求朱某、朱某某支付违约金诉讼请求，因违约金的目的在于弥补损失，同时兼具惩罚性的功能，而本案《借款合同》中约定的逾期利息、罚息、复利已经体现了对被告违约行为的惩罚，已发挥了违约金的该功能，故在此情形下，原告再依据案涉《借款合同》约定的违约金条款，要求二被告支付违约金，于法无据，本院对原告的该请求不予支持。民生银行成都分行未提供律师费的产生依据，故对律师费的诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下： 一、朱某、朱某某于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金351万元及截止2018年9月13日的利息39155.92元、罚息（包括复利）168264.35元，2018年9月13日至款项结清之日止的罚息、复利按《借款合同》（合同编号：120122016004419）和《个人借款展期协议》（合同编号：120122016004419）约定的标准计算； 二、若朱某、朱某某未按期限履行上述债务的给付义务，则中国民生银行股份有限公司成都分行有权对成都市平安实业有限责任公司名下的位于成都市金牛区房屋（业务件号：权0536836）折价、变卖或拍卖所得价款在抵押范围内按抵押顺位享有优先受偿权； 三、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39979元，减半收取19968.5元，由朱某、朱某某、成都市平安实业有限责任公司负担18269.5元，由中国民生银行股份有限公司成都分行负担1699元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  陈平 二〇一八年九月二十六日 书记员  廖蕾