文书内容广东省罗定市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5381民初1558号原告罗定市农村信用合作联社。住所地：罗定市罗城镇迎宾三路**。统一社会信用代码：91445381895931112M。负责人范石坚，理事长。委托诉讼代理人卓影，广东恒晟律师事务所律师。被告范啟光，男，汉族，1961年5月5日出生，罗定市人，住罗定市。被告范荣强，男，汉族，1967年12月8日出生，罗定市人，住罗定市。被告范卓权，男，汉族，1946年7月10日出生，罗定市人，住罗定市。被告吴次芳，女，汉族，1954年8月10日出生，身份证住址：肇庆市端州区。被告曾美嫦，女，汉族，1966年12月21日出生，罗定市人，住罗定市。被告覃树娣，女，汉族，1964年10月7日出生，罗定市人，住罗定市。原告罗定市农村信用合作联社诉被告范啟光、范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月3日受理后，依法适用普通程序于2018年9月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卓影、被告范荣强、范卓权到庭参加诉讼，被告范啟光、吴次芳、曾美嫦、覃树娣经传票传唤不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告范啟光偿还借款本金2500000元，暂计至2018年5月20日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）216914.86元及从2018年5月21日起至清偿日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）；2、被告范啟光支付律师费50000元；3、被告范荣强、范卓权分别以其抵押物（详见抵押物清单）的价值范围对第一、二项请求的借款本息及律师费承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；4、被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣对第一、二项请求的借款本息及律师费承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2017年3月30日，被告范啟光因收购桂皮需要向原告申请借款，并与原告签订了《借款合同》，约定借款金额为2500000元，借款年利率为8.613%，借款期限为1年即从2017年3月30日至2018年3月29日。同日，被告范荣强与原告签订了《抵押担保合同》，约定以其所有的位于罗定市船××镇XX街××土地以及房产(详见抵押物清单)为被告范啟光的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告范卓权与原告签订了三份《抵押担保合同》，其中合同编号为10120179912XXXXXX号约定以其所有的位于肇庆市的房产(详见抵押物清单)、合同编号为10120179912XXXXXX号约定以其所有的位于云浮市市区的房产(详见抵押物清单)、合同编号为10120179912XXXXXX号约定以其所有的位于罗定市船××镇XX街××土地以及房产(详见抵押物清单)为被告范啟光的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣分别与原告签订了《保证合同》，为被告范啟光的借款本息及费用等全部债务提供保证担保。上述合同签订后，原告于2017年4月26日向被告范啟光发放贷款2500000元，但在贷款发放后，经原告多次催收，被告范啟光仍无法按期偿还本金和支付利息。截至2018年5月20日，被告范啟光共计拖欠本金2500000元及利息216914.86元，合计2716914.86元。原告认为，原、被告之间借贷、担保关系明确，合法有效，被告范啟光逾期未偿还借款及支付利息，已构成违约。该笔债务发生在被告范啟光与覃树娣婚姻存续期间，且借款经覃树娣同意并确认，被告覃树娣应与范啟光共同承担清偿责任。被告范荣强、范卓权作为抵押担保人，应在其抵押物的抵押担保价值范围内承担抵押担保责任，原告有权以其抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿;被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣作为连带保证人，应承担连带清偿责任。综上，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，恳请法院依法判决。被告范荣强、范卓权辩称：对原告起诉的事实和理由无意见。被告范啟光、吴次芳、曾美嫦、覃树娣经传票传唤不到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩。经审理查明：2017年3月30日，被告范啟光与原告签订《借款合同》（合同编号：10020179911XXXXXX），向原告借款2500000元。合同约定：借款期限一年，自2017年3月30日至2018年3月29日；用途为收购桂皮；执行固定利率，借款利率在中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率基础上浮98%，由此确定合同签订时年利率为8.613%；还款按照先还息后还本，息随本清的原则偿还；借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金；逾期贷款的罚息利率为贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人违约，贷款人以法律手段追偿借款本息的，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费等）由借款人承担。合同签订后，原告于2017年4月26日发放贷款2500000元到被告范啟光指定的个人账户。截止2018年5月20日，被告范啟光尚欠贷款本金2500000元、利息216914.86元。逾期后，原告多次向被告催收，但被告拒绝还款，其行为已构成违约。根据法律规定和合同约定，原告有权要求被告清偿尚欠的借款本息。另查明，2017年3月30日，被告范荣强与原告签订《抵押担保合同》（合同编号：10120179912XXXXXXX），同意以其所有的位于罗定市XX镇XX街XX路的房地产权及土地使用权为被告范啟光的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告范卓权与原告签订三份《抵押担保合同》（合同编号10120179912XXXXXX、10120179912XXXXXX、10120179912XXXXXX），同意以其所有的位于肇庆市XX路X的房产、云浮市市区XX路的房产、罗定市XX镇XX街的房地产权及土地使用权为被告范啟光的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。《抵押担保合同》约定：抵押担保范围为《借款合同》项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押权的存续期间为自本合同签订之日起至《借款合同》项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。2017年3月30日，被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣分别与原告签订《保证合同》，合同约定：被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣为被告范啟光的借款承担不可撤销的连带责任保证，保证范围为被告范啟光应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费等）；保证期间为自本合同签订之日起至《借款合同》项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。再查明，因本案诉讼，原告与广东恒晟律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定的代理费为50000元，该律师事务所指派了律师出庭参加诉讼。以上事实，有营业执照、法定代表人证明、身份证、借款合同、抵押担保合同及抵押物清单、保证合同、房地产权证书、国有土地使用权证书、借款借据、利息清单、民事委托代理合同等证实。本院认为，原告与被告范啟光签订的《借款合同》是双方真实的意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，借款合同关系依法成立，合法有效，本院予以确认。被告范啟光向原告借款2500000元的事实，有原告提供的《借款合同》、借款借据予以证实，双方之间的借贷关系成立，本院予以认定。截止2018年5月20日，被告范啟光尚欠贷款本金2500000元、利息216914.86元至今没有清偿的事实清楚，证据充分，本院予以认定。被告范啟光未依约定履行归还贷款本息的义务，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。双方签订的《借款合同》约定原告因实现债权而支出的律师费由借款人承担，原告与广东恒晟律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定的代理费为50000元，该律师事务所已委派了律师出庭代理诉讼。故原告主张被告范啟光清偿贷款本息及律师费的请求，理据充分，本院予以支持。被告范荣强、范卓权分别与原告签订《抵押担保合同》，自愿以其所有的房地产权、土地使用权（详见判决书附表-抵押物清单）为被告范啟光的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，抵押合同关系依法成立，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第三十四条“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；……”的规定，被告范荣强、范卓权将其所有的用以进行抵押担保的房地产、土地使用权已经办理抵押登记，原告作为抵押权人，有权就上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿的权利。被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣与原告签订《保证合同》，承诺其为被告范啟光的债务承担不可撤销的连带责任保证，是双方真实的意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，保证合同关系依法成立，合法有效，本院予以确认。合同约定:担保范围为被告范啟光应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费等）；保证期间为自本合同签订之日起至《借款合同》项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条的规定，保证期间应为从借款之日起至借款到期后二年。该笔借款到期日为2018年3月29日，保证期间至2020年3月29日届满，原告于2018年7月3日诉至本院，没有超出保证期间，故原告请求被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣对被告范啟光的债务本息承担连带保证责任，理据充分，本院予以支持。被告范啟光、吴次芳、曾美嫦、覃树娣经传唤不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告范啟光于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗定市农村信用合作联社偿还借款本金2500000元及计至2018年5月20日止的利息216914.86元，之后的利息按照借款合同约定的方法计算至付清之日止。二、被告范啟光于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗定市农村信用合作联社支付律师费50000元。三、被告范荣强、范卓权分别以其抵押物（详见判决书附表-抵押物清单）的价值范围对第一、二项判决确定的借款本息及律师费承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权。四、被告范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣对上述第一、二项判决确定的借款本息及律师费承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28935元（原告已预交），由被告范啟光、范荣强、范卓权、吴次芳、曾美嫦、覃树娣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  吴庆锋审 判 员  黄焯森人民陪审员  胡嗣兴二〇一八年九月十五日书 记 员  梁诗敏附表：抵押物清单抵押人：范荣强、范卓权抵押权人：罗定市农村信用合作联社            序号              抵押财产名称              座落地址              产权证号              抵押人                  1              房地产权              罗定市XX镇              粤房地权证罗字第0000**X号              范荣强                  2              土地使用权              罗定市XX镇              罗府国用（2013）第000XX号              范荣强                  3              房地产权              罗定市XX镇              粤房地权证罗字第0000**X号              范卓权                  4              房地产权              肇庆市XX路              粤房地权证肇字第**000XX号              范卓权                  5              房地产权              云浮市市区              粤房地权证字第C0XX25号              范卓权                  6              土地使用权              罗定市XX镇              罗府国用（2013）第000XX号              范卓权      附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。