贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0321民初4776号原告：贵州群力发科技开发有限公司。住所：贵州省遵义市南部新区龙坑办龙坑社区半面组。统一社会信用代码：91520321053304147B。法定代表人：李远逊，总经理。委托诉讼代理人：段姣姣，重庆坤驷律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊枫，重庆坤驷律师事务所实习律师。被告：黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司。住所：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市建森路10号。统一社会信用代码：91522600215900305L。法定代表人：王大立，经理。被告：赵振龙，男，1971年6月30日出生，满族，住贵州省遵义市红花岗区。原告贵州群力发科技开发有限公司（以下简称群力发公司）诉与被告黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司（以下简称瑞达公司）、赵振龙租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月4日受理后，依法适用简易程序，于2018年8月28日公开开庭进行了审理。原告群力发公司的委托诉讼代理人段姣姣、熊枫到庭参加了诉讼，被告瑞达公司、赵振龙经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。群力发公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2016年7月4日签订的租赁合同；2、判令二被告共同向原告支付截止2017年12月31日止的租金（含装卸费、维修费）共计31450元；3、判令二被告共同向原告返还物资快拆架839.8米、U型支托927套，若不能归还，则按快拆架15元/米、U型支托16.5元/套赔偿物资损失，且共同支付自2018年1月1日起至全部物资归还完毕或赔偿费付清之日止的后续租金（每天22.12元）；4、判令二被告共同向原告支付自2016年11月24日起以应付未付全部欠款为基数按月息2%至全部欠款付清之日止的违约金；5、判令二被告共同向原告支付律师费1万元；6、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：原、被告于2016年7月4日签订材料租赁合同，由原告向被告提供用于东方山水城项目的建筑物资。合同就物资租金单价、赔偿费、款项支付方式、违约责任等作出了明确约定。原告依约履行协议，而被告却未按时全面履行给付义务。截止2017年12月31日止，被告差欠原告租金（含装卸费、维修费）共计31450元。另外，被告还应支付原告违约金、律师费等。原告经多次催收未果，为维护其合法权益，特依法提起诉讼。审理中，群力发公司明确由瑞达公司承担支付和返还责任，由赵振龙根据约定承担连带责任。瑞达公司、赵振龙未到庭陈述也未提交书面答辩意见。根据当事人的陈述、本案证据及当事人对证据所发表的意见，本院对本案事实作如下认定：贵州省黔东南州林业集团工程公司（以下简称林业集团公司）于2017年12月29日变更名称为瑞达公司。2016年7月4日，群力发公司（出租方、甲方）与林业集团公司东方山水城项目部签订《新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》，合同第1条约定：甲方租赁给乙方的是新型建筑插槽式钢管模板支撑架（此架不用于斜屋面支撑架），其中包括插槽式支撑架、U型支托。第3.1条（单价标准以及打包带费用）约定：快拆架管，租赁单价0.012元/米·天，维修单价0.06元/米；顶托，租赁单价0.013元/套·天，维修单价0.06元/米；内套筒（160㎜），租赁单价0.010元/个·天；内套筒（260㎜），租赁单价0.015元/个·天；打包带费用3元/条。第3.2条（租金计算方式）约定：实际租用数量×单价×使用天数＝租金。第3.3条（租金计算起止时间）约定：租期从第一次拉料之日起算，按材料归还到甲方库房时间止计算租用时间。第3.4条约定：乙方如对租赁物进行赔偿，租金计算至赔偿款支付完毕时止。第5条（赔偿单价及标准）约定：乙方因材料丢失、毁损，或未在解除合同后15个工作日内退还，需按照以下标准进行赔偿：立杆、横杆（横杆0.5-1.2米）15元/米（260m/t）;顶杆（0.6-2.6米）15元/米（260m/t）；U型支托（Φ32-500）16.5元/套（3.5㎏/套）；内套筒（160㎜、260㎜）2元/个、4元/个；支撑架件，插座2元/个，插头2元/个，大头管2元/个；U型支托，顶块1.5元/个，调节螺母2元/个，丝杆9元/根。第6.2条（结算及付款）约定：甲乙双方于每月28日对账，乙方于第一次拉料后60天内向甲方支付前期所欠租金及费用，此后乙方每月15日支付上月所欠租金及费用，余下未付的全部租金及费用在乙方最后一次退还材料后60日内支付完毕。第6.3条约定：乙方不能按合同约定期限支付租金和费用，乙方即违约，按欠款总金额日1.37‰计算向甲方支付违约金。第6.4条约定：若乙方未按时支付租金，甲方可解除合同，并要求乙方退还已租赁材料，若乙方15个工作日未退还材料视为不能退还，而需按合同单价赔偿。第8.3条约定：经双方协商一致，乙方企业法定代表人和合同签订经办人为本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租赁物返还、租金、赔偿款支付、违约金和甲方实施债权等以及乙方在本合同项下的全部债务，保证期限自主债务履行期限届满之日起计算，共二年。赵振龙作为乙方经办人在合同上签名。合同签订后，群力发公司于2016年9月24日向林业集团公司东方山水城项目部交付：1、立杆（2.6米），390根，1014米；2、顶杆（2.6T米），260根，676米；3、横杆（1.2米），676根，811.20米；4、横杆（1.0米），845根，845米；5、横杆（0.7米），180根，126米；6、横杆（0.5米），169根，84.5米（以上合计3556.70米）；7、U托（Φ32×500），560套。于2016年10月5日向林业集团公司东方山水城项目部交付：1、立杆（2.6米），520根，1352米；2、横杆（1.2米），1183根，1419.60米；3、横杆（1.0米），338根，338米；4、横杆（0.7米），169根，118.30米（以上合计3227.90米）；5、U托（Φ32×500），550套。2017年6月9日，林业集团公司东方山水城项目部向群力发公司退还：1、立杆（2.6米），278根，722.8米；2、立杆（2.6T米），198根，514.8米；3、横杆（1.2米），545根，654米；4、横杆（1.0米），414根，414米；5、横杆（0.7米），143根，100.1米；6、横杆（0.5米），166根，83米；合计2488.7米。2017年7月28日，林业集团公司东方山水城项目部向群力发公司退还：1、立杆（2.6米），556根，1445.6米；2、立杆（2.6T米），48根，124.8米；3、顶杆（1.2米A），3根，3.6米；4、顶杆（0.7米A），3根，2.1米；5、顶杆（0.6米A），1根，0.6米；6、横杆（1.2米），977根，1172.4米；7、横杆（1.0米），595根，595米；8、横杆（0.7米），160根，112米；9、U托（空心，Φ32×500），182套；10、U托（Φ32×500），1套；合计3456.1米。2018年8月21日，瑞达公司东方山水城项目部向群力发公司退还：1、立杆（2.6米），23根，59.8米；2、横杆（1.2米），70根，84米；3、横杆（1.0米），55根，55米；4、横杆（0.7米），3根，2.1米；合计200.9米。截止2017年12月31日，林业集团公司东方山水城项目部共尚欠群力发公司租金（含装卸费、维修费）31450元。截止2018年8月21日，瑞达公司东方山水城项目部共尚有快拆架638.9米和U托927套未归还给群力发公司。上述事实，有双方当事人陈述，《新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》、发货单、退货单、结算表和企业登记材料等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，群力发公司与林业集团公司东方山水城项目部签订《新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》，将新型建筑插槽式钢管模板支撑架租赁给林业集团公司东方山水城项目部使用，截止2017年12月31日，林业集团公司东方山水城项目部共尚欠群力发公司租金（含装卸费、维修费）31450元；截止2018年8月21日，瑞达公司东方山水城项目部共尚有快拆架638.9米和U托927套未归还给群力发公司的事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。《新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》未违反法律法规的相关规定，应为有效。林业集团公司东方山水城项目部系林业集团公司为开发建设东方山水城项目所设立，后林业集团公司变更名称为瑞达公司，其所对外所产生的权利义务应由瑞达公司享有和负担。因瑞达公司未按照约定支付租金，群力发公司请求对双方于2016年7月4日签订《新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》予以解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款关于“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，结合合同第6.4条的约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，群力发公司请求由瑞达公司支付截止2017年12月31日止的租金（含装卸费、维修费）31450元，本院予以支持。群力发公司请求由瑞达公司返还快拆架839.8米、U型支托927套，若不能归还，则按快拆架15元/米、U型支托16.5元/套赔偿物资损失，且共同支付自2018年1月1日起至全部物资归还完毕或赔偿费付清之日止的后续租金（每天22.12元）。根据本案查明的事实和双方的约定，瑞达公司应返还群力发公司快拆架638.9米、U型支托927套，如不能返还，则按快拆架15元/米、U型支托16.5元/套予以赔偿，并从2018年1月1日起至实际返还或赔偿之日止，由瑞达公司按快拆架0.012元/米·天、U型支托0.013元/套·天向群力发公司赔偿租金损失。群力发公司请求由瑞达公司支付自2016年11月24日起以应付未付全部欠款为基数按月息2%至全部欠款付清之日止的违约金，根据本案实际，结合合同第6.2条、第6.3条的约定，瑞达公司应从2018年1月16日起以31450元按月2%向群力发公司支付违约金，至付清款之日止。群力发公司请求由瑞达公司支付律师费1万元，因群力发公司未提交正规收费票据，并结合本案的事实和实际，本院不予支持。群力发公司请求由赵振龙承担本案的连带保证责任，根据合同第8.3条的约定和签约事实，本院予以支持。瑞达公司、赵振龙经传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条关于“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、对贵州群力发科技开发有限公司与贵州省黔东南州林业集团工程公司东方山水城项目部于2016年7月4日签订的《新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》予以解除，终止履行；二、限黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司在本判决生效后十日内支付给贵州群力发科技开发有限公司租金（含装卸费、维修费）31450元及违约金（从2018年1月16日起按月2%计算，至付清款之日止）；三、限黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司在本判决生效后十日内返还给贵州群力发科技开发有限公司快拆架638.9米、U型支托927套；如不能返还，则按快拆架15元/米、U型支托16.5元/套由黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司向贵州群力发科技开发有限公司予以赔偿；并从2018年1月1日起至实际返还或赔偿之日止，由黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司按快拆架0.012元/米·天、U型支托0.013元/套·天向贵州群力发科技开发有限公司赔偿租金损失；四、赵振龙对上述黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司应支付的款项和返还的物件承担连带支付和返还责任；五、驳回贵州群力发科技开发有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取418元，由黔东南州开发投资（集团）瑞达建筑有限公司、赵振龙连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本案判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或者被执行的财产所在地同级人民法院申请强制执行。审判员  代志林二〇一八年九月五日法官助理薛祖芬书记员穆佳雯