福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0103民初1377号 原告：绿色金融（福州）投资管理有限公司，住所地福建省福州市台江区广达路****西间，统一社会信用代码913501001544355419。 法定代表人：韩芝玲，董事长。 委托诉讼代理人：邓飞霞、林燕娥，福建名仕律师事务所执业律师。 被告：福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司，住，住所地福建省福州市台江区鳌峰路**一社会信用代码91350100775399678Y。 法定代表人：杨巧莉，执行董事兼总经理。 被告：杨巧莉，女，1969年6月29日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告绿色金融（福州）投资管理有限公司（以下简称绿色金融公司）与被告福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司（以下简称永隆远震公司）、杨巧莉房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告绿色金融公司的委托诉讼代理人邓飞霞、林燕娥到庭参加诉讼，被告永隆远震公司、被告杨巧莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 绿色金融公司向本院提出诉讼请求：1.永隆远震公司立即腾空并向绿色金融公司返还位于福州市台江区XX路XX号的福州市XX城XX区一层租赁房屋（产权证号分别为：榕房权证Ｒ字第××号、06××11号、06××94号、06××22号、06××57号、06××10号、06××54号、06××91号、06××35号、06××51号、06××55号、06××18号、06××24号、06××87号）；2.永隆远震公司向绿色金融公司支付拖欠租金506013.68元及滞纳金（滞纳金按日千分之五自2016年1月26日计至永隆远震公司实际付款之日）；3.永隆远震公司向绿色金融公司支付2016年5月21日至2017年5月26日的房屋占有使用费1226512.5元，2017年5月27日之后的房屋占有使用费按照每月84191.6元的标准计至永隆远震公司实际腾空并返还房屋之日止；4.永隆远震公司支付绿色金融公司为本案支出的律师费29000元；5.杨巧莉对永隆远震公司的上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由永隆远震公司、杨巧莉承担。事实和理由：2014年12月22日，绿色金融公司（原名福州市企业托管营运公司，2017年11月13日变更为绿色金融公司）与永隆远震公司签订《租赁合同》，约定永隆远震公司承租绿色金融公司位于福州市台江区XX路XX号的福州市XX城XX区一、二层，共57间，总建筑面积为2095.36平方米，其中一层749.59平方米共19间，二层1345.77平方米共38间。租赁期3年，自2015年1月21日起至2018年1月20日止。第一年月租金为人民135000元整，第二年月租金为141750元整，第三年月租金为148838元整。租金每6个月收一次，永隆远震公司应于交接期过后3个工作日内支付首次6个月租金，第二次及以后的租金应在租赁时间每满6个月后的5个工作日内付清。本合同终止或解除时，永隆远震公司应无条件负责腾空租赁物，并于终止或合同解除之日起5日内将租赁物返还绿色金融公司。若永隆远震公司未依约腾空并返还租赁物，应按应返还租赁物之日的租金标准五倍向绿色金融公司支付场地占用费，绿色金融公司有权没收永隆远震公司的履约保证金及采取相应措施收回租赁物。永隆远震公司未按合同约定的期限支付租金，除首期租金外，每逾期一日即按应缴金额的5‰加收滞纳金。因永隆远震公司原因导致绿色金融公司需要维护自身权益的，永隆远震公司应承担绿色金融公司为维护权益所支出一切费用（包括但不限于律师费、差旅费、调查费、诉讼费用等）。2014年12月22日，杨巧莉向绿色金融公司出具《个人无限责任担保函》，保证对上述《租赁合同》的一切履约责任承担无限连带责任担保。上述合同签订后，绿色金融公司根据合同约定交付租赁房屋给永隆远震公司使用。永隆远震公司因无法依约缴纳租金，要求提前解除合同，因此绿色金融公司与永隆远震公司于2016年5月20日签订了《解除合同协议书》，约定双方于2014年12月22日签订的《租赁合同》自该协议签订之日解除，永隆远震公司于该协议签订之日起60个自然日全部腾空上述租赁物，并将全部租赁物交还绿色金融公司。未交还租赁物期间，永隆远震公司应按相应标准缴交相应租赁物的占用使用及其他相关费用。双方履行原《租赁合同》存在违约行为的，应当依照原《租赁合同》的约定承担相应违约责任，并赔偿给对方造成的损失。永隆远震公司于2016年5月20日向绿色金融公司返还二层租赁场所1345.77平方米，于2017年3月31日向绿色金融公司返还一层租赁场所121.03平方米，于2017年5月26日向绿色金融公司返还一层租赁场所35.93平方米，但至今仍占有使用一层租赁场所其余部分，面积为592.63平方米。自2015年1月21日至2016年5月20日，永隆远震公司应向绿色金融公司支付租金2187000元，但永隆远震公司自租赁合同签订至今仅支付租金合计1680986.32元，尚欠租金506013.68元。《租赁合同》及《解除合同协议书》经绿色金融公司与永隆远震公司双方签署，是双方的真实意思表示，永隆远震公司不按约支付租金及腾空返还租赁房屋的行为已构成违约，绿色金融公司有权要求永隆远震公司立即腾空并向绿色金融公司返还位于福州市台江区XX路XX号的福州市XX城XX区一层租赁房屋，支付拖欠租金506013.68元及滞纳金（滞纳金按日5‰自2016年1月26日计至永隆远震公司实际付款之日），并有权要求永隆远震公司支付2016年5月21日至2017年5月26日的房屋占有使用费1226512.5元（按租金标准双倍计），2017年5月27日之后的房屋占有使用费（按租金标准双倍计）按照每月84191.6元计至永隆远震公司实际腾空并返还房屋之日止。根据合同约定，绿色金融公司为本案支出的律师费29000元应由永隆远震公司承担。杨巧莉作为连带责任担保人，应对永隆远震公司的上述债务承担连带清偿责任。为此，绿色金融公司诉至本院，要求判如所请。 永隆远震公司、杨巧莉未作答辩。 绿色金融公司围绕诉讼请求依法提交了证据，永隆远震公司、杨巧莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且未提交答辩状，视为自愿放弃质证及抗辩权利。本院对绿色金融公司为证明律师费支出提交的《委托代理合同》、《福建增值税普通发票》以及《中国建设银行单位客户专用回单》等证据认证如下：根据绿色金融公司提交的《委托代理合同》、《福建增值税普通发票》可知：2018年3月6日，绿色金融公司（甲方）与福建名仕律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，合同约定：“甲方同意在本合同签订之日起五日内向乙方支付律师代理费29000元”。同日，福建名仕律师事务所向绿色金融公司开具《福建增值税普通发票》，发票记载为“*签证咨询服务*律师费”，发票金额为29000元。但绿色金融公司提交的《中国建设银行单位客户专用回单》却显示：绿色金融公司实际于2018年4月4日向福建名仕律师事务所支付律师费。该支付时间与《诉讼委托代理合同》约定的支付时间不一致，亦晚于《福建增值税普通发票》的开具时间。据此，绿色金融公司的律师费支付情况存疑，本院对上述证据不予采纳。对绿色金融公司提交的其他证据的形式真实性在本案中本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月22日，福州市企业托管营运公司（甲方、出租方）与永隆远震公司（乙方、承租方）签订《租赁合同》（托管租[2014]2号），合同主要约定：1、乙方通过竞租取得甲方所拥有的“XX城”XX间商场的承租权。租赁房屋坐落于福州市台江区XX路XX号福州XX城XX区一层、二层，共57间，总建筑面积2095.36平方米，其中一层749.59平方米共19间，二层1345.77平方米共38间；2、租赁期限3年，自2015年1月21日起至2018年1月20日止。甲方同意向乙方提供30个日历日的交接期，从本合同签订之日起算，交接期乙方免交租金；3、租金：第一年月租金为135000元，第二年（满12个月为1年）月租金为141750元，第三年月租金为148838元。租金每6个月收一次，乙方应于交接期过后3个工作日内支付首次6个月租金，第二次及以后的租金应在租赁时间每满6个月后的5个工作日内付清，不得逾期。否则，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，并补足欠费；4、甲乙双方确认采用乙方支付履约保证金及乙方法定代表人承担个人无限连带担保责任的方式保证本合同的履行。乙方应当在合同签订后3个工作日内支付履约保证金50万元给甲方，否则，甲方有权解除合同。签订本合同时，乙方法定代表人应签署《个人无限责任担保函》，作为本合同的附件；5、租赁期满或合同解除时，在乙方腾空全部租赁物并返还甲方，并经甲方验收无异议且确认乙方无违约行为后，甲方根据本合同履约保证金收取凭证退还履约保证金50万元；6、租赁期间，乙方可以将租赁物再行转租，但转租期限不得超过本合同的租赁期限；7、租赁期满，本合同自行终止。本合同终止或解除时，乙方应无条件负责腾空租赁物（包括负责实际使用人腾空租赁物），并于终止或合同解除之日起5日内将租赁物返还甲方。同时负责结清与甲方、市场管理方、物业方、水电方、租赁物使用方等的租金、押金、水费、电费等有关费用，并负责处理相关的债权债务；8、若乙方未依约腾空并返还租赁物，应按应返还租赁物之日的租金标准五倍向甲方支付场地占用费，甲方有权没收乙方的履约保证金及采取相应措施收回租赁物，逾期后遗留在租赁物处的物品，视为废弃物。甲方有权对该遗弃物自行处置，因处置所产生的一切法律后果及其他费用均由乙方承担；9、乙方未按合同约定的期限支付租金，除首期租金外，每逾期一日即按应缴金额的5‰加收滞纳金，逾期超过30日未足额缴纳租金，乙方应承担违约责任，并补足欠费。甲方有权解除本合同，履约保证金不予退还，并归甲方所有；10、因乙方原因导致甲方需要维护自身权益的，乙方应承担甲方为维护权益所支出的一切费用（包括但不限于律师费、差旅费、调查费、诉讼费用等）。上述合同还约定其他事项。 同日，杨巧莉向福州市企业托管营运公司出具《个人无限责任担保函》作为《租赁合同》附件。担保函的主要内容为：本人杨巧莉系永隆远震公司法定代表人。本公司通过公开招租取得贵公司位于福州市台江区XX路XX号福州XX城东区一层、二层共57间商场的承租权。本人保证对《租赁合同》的一切履约责任承担无限连带责任担保，并且不论本人今后是否继续担任该公司的法定代表人，本人承诺继续履行该担保函所约定的全部担保责任。 合同签订后，绿色金融公司向永隆远震公司交付讼争房屋。永隆远震公司向绿色金融公司支付履约保证金50万元及部分租金。 2015年7月13日，福州市企业托管营运公司向永隆远震公司发出《催收租金通知书》，主要内容为：“根据托管租[2014]2号租赁合同规定，请将下半年（2015年7月-2016年1月）租金计81万元于2015年7月20日前汇至我司账户，逾期未缴纳的将按合同规定每逾一日即按应缴金额的5‰加收滞纳金，由此造成的一切经济损失由你方自行负责。”永隆远震公司在该通知书的“收件人”处加盖公司公章。 2016年4月17日，福州市企业托管营运公司向永隆远震公司发出《租金催收通知》（租户联），主要内容为：“根据贵我双方于2014年12月22日签订的《租赁合同》（托管租[2014]2号），你方租赁我司位于福州市台江区六一中路435号福州光明桥商贸城的57间商场已欠缴租金1100250元，滞纳金尚未计入。按合同约定，你方已经逾期8个月，严重违约，请速缴付。否则我司将采取一切可能的措施（包括但不限于法律途径），维护我方的权益。”永隆远震公司在该通知的“签收人”处加盖公司公章。 2016年，福州市企业托管营运公司（甲方）与永隆远震公司（乙方）签订《解除合同协议书》，内容为：甲乙双方就乙方承租甲方位于福州市台江区XX路XX号XX城XX区XX层、XX层共计XX间商场（其中一层749.59平方米共19间，二层1345.77平方米共38间），于2014年12月22日签订了《租赁合同》，原合同有效期至2018年1月20日，现因乙方未能依约缴纳租金的违约事实，致使原合同无法继续履行，乙方要求提前解除租赁合同，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、双方于2014年12月22日签订的上述《租赁合同》自本协议签订之日解除；2、乙方于本协议签订之日起60个自然日全部腾空上述租赁物（包括负责实际使用人腾空租赁物），并将全部租赁物交还甲方。未交还租赁物期间，乙方应按相关标准缴交相关租赁物的占有使用及其他相关费用；3、本协议签订之日起60个自然日内，乙方应将所欠租金等费用结清支付给甲方，并负责结清截至租赁物返还甲方之日止的与市场管理方、物业方、水电方等相关权利人的物业管理费、水电费等一切费用；4、甲乙双方履行原《租赁合同》存在违约行为的，应当按照原《租赁合同》的约定承担相应违约责任，并赔偿给对方造成的损失，对此甲乙双方各自保留诉权。乙方同意法定代表人签署的《个人无限责任担保函》不因本次提前解除合同而变化，继续承担个人担保责任直至乙方返还全部租赁物，结清包括但不限于租金等一切费用为止；5、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 2017年11月13日，福州市企业托管营运公司更名为绿色金融（福州）投资管理有限公司。 另查明，坐落于福州市台江区XX街道XX路**XX商贸城**、XX#、XX#、XX#楼连体XX层东区01、02、07、08、13、14、16、17、20、27、31、33、35、40商场登记在绿色金融公司名下，建筑面积分别为：39.98㎡、59.18㎡、31.94㎡、57.31㎡、39.81㎡、33.99㎡、34.7㎡、35.1㎡、28.32㎡、35.93㎡、69.7㎡、46.27㎡、33.4㎡、47㎡，《不动产权证书》分别为：闽（2018）福州市不动产权第00XXX50号、第00XXX49号、第00XXX40号、第00XXX38号、第00XXX39号、第00XXX77号、第00XXX75号、第00XXX71号、第00XXX45号、第00XXX43号、第00XXX68号、第00XXX60号、第00XXX59号、第00XXX80号。 诉讼中，绿色金融公司陈述：1、2016年5月20日，永隆远震公司向福州市企业托管营运公司返还二层租赁场所1345.77平方米（共计38间商场）；2017年3月31日，永隆远震公司向福州市企业托管营运公司返还一层租赁场所121.03平方米（共计4间商场）；2017年5月26日，永隆远震公司向福州市企业托管营运公司返还一层租赁场所35.93平方米（共计1间商场）；目前尚余一层部分租赁场所未归还，面积592.63平方米（共计14间商场）；2、因永隆远震公司已构成违约，绿色金融公司已没收履约保证金50万元。 诉讼中，本院要求绿色金融公司明确第一项诉讼请求，即绿色金融公司要求腾空返还的坐落于福州市台江区XX路XX号福州XX商贸城东区XX层租赁房屋（面积592.63平方米、共计14间店面）的具体门牌标识。对此，绿色金融公司表示无法提供前述房屋的具体门牌标识。 本院认为，绿色金融公司与永隆远震公司签订的《租赁合同》及《解除合同协议书》均系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，系有效协议，双方均需依约履行。《解除合同协议书》约定：“《租赁合同》自本协议签订之日解除”，该协议签署于2016年，据此可推知，《租赁合同》至迟应于2016年12月31日前解除。《租赁合同》约定：“本合同终止或解除时，乙方应无条件负责腾空租赁物（包括负责实际使用人腾空租赁物）”、《解除合同协议书》约定：“乙方于本协议签订之日起60个自然日全部腾空上述租赁物（包括负责实际使用人腾空租赁物），并将全部租赁物交还甲方。”现绿色金融公司自认已收回部分讼争房屋，也即永隆远震公司已返还部分讼争房屋，理应继续腾空返还剩余租赁房屋。但绿色金融公司关于腾空返还租赁房屋的诉讼请求，未具体列明剩余各租赁房屋的门牌××间），其所提交的总计14本《不动产权证书》所载各商场标识（如“01商场”等）与商场（店铺）现状无法逐一对应，即该项诉讼请求并不具体（在给付之诉中，该项诉讼请求并未达到仅凭诉请本身就能将交付对象特定化的程度）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项的规定：“起诉必须符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；”，绿色金融公司可待具体门牌标识明确后另行主张该项权利。 《租赁合同》约定：“租金每6个月收一次，乙方应于交接期过后3个工作日内支付首次6个月租金，第二次及以后的租金应在租赁时间每满6个月后的5个工作日内付清，不得逾期。否则，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，并补足欠费。”，现永隆远震公司未到庭应诉答辩，也没有就其支付租金的情况进行举证，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明”以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，永隆远震公司应当对其支付租金的事实承担举证不能的法律后果，本院对绿色金融公司主张永隆远震公司拖欠租金的事实予以采信。永隆远震公司应向绿色金融公司支付计算至2016年5月20日止的租金共计506013.68元。永隆远震公司没有按时交纳租金，已构成违约，但《租赁合同》约定的滞纳金计付标准“日5‰”明显过高，本院酌予调整为按日万分之五的标准计付滞纳金至永隆远震公司实际付款之日止。另，绿色金融公司在加收滞纳金的基础上，主张没收履约保证金50万元、按照两倍租金的标准计付占用费，均过分高于因违约所造成的损失，本院不予支持。前述履约保证金可于本判决生效次日起，抵扣永隆远震公司所欠部分租金，抵扣后，永隆远震公司还需向绿色金融公司支付计算至2016年6月20日止的租金6013.68元（506013.68元-500000元）。2016年5月21日至2017年1月20日期间的租金、占用费以及自2017年1月21日起的占用费，均应依据或参照《租赁合同》约定的租金标准支付。具体如下： 2016年5月21日至2017年1月20日期间的租金、占用费，按50709.37元/月（141750元/月÷2095.36㎡×749.59㎡≈50709.37元/月）的标准，计算总额为405674.96元（50709.37元/月×8个月）； 2017年1月21日至2017年3月31日止的占用费，按53245.02元/月（148838元/月÷2095.36㎡×749.59㎡≈53245.02元/月）的标准，计算总额为125383.43元{（53245.02元/月×2个月）+（11天÷31天×53245.02元/月）}； 2017年4月1日至2017年5月26日止的占用费，按44647.99元/月（148838元/月÷2095.36㎡×628.56㎡≈44647.99元/月）的标准，计算总额为82094.69元{44647.99元/月+（44647.99元/月×26天÷31天）}。 以上共计613153.08元（405674.96元+125383.43元+82094.69元）。 自2017年5月27日起的占用费，按42095.8元/月（148838元/月÷2095.36㎡×592.63㎡≈42095.8元/月）的标准计付至本判决生效之日止。本判决生效次日起的占用费，绿色金融公司可待诉请腾空、返还租赁房屋时一并主张。绿色金融公司关于占用费的诉请，超出本院上述确认部分，本院不予支持。 杨巧莉出具《个人无限责任担保函》作为《租赁合同》附件，承诺对《租赁合同》的一切履约责任承担无限连带责任。故，绿色金融公司诉请杨巧莉对永隆远震公司的前述债务承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。另，鉴于绿色金融公司的律师费支付情况存疑，本院对绿色金融公司的律师费主张，不予支持。 综上，绿色金融公司的诉请超出本院上述确认部分，本院不予支持。永隆远震公司、杨巧莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司应当于本判决生效之日起十日内向绿色金融（福州）投资管理有限公司支付计算至2016年5月20日止的租金6013.68元及滞纳金（滞纳金自2016年1月26日起，按506013.68元的日万分之五计付至本判决生效之日止，并自本判决生效次日起，按6013.68元的日万分之五计付至福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司实际付款之日止）； 二、福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司应当于本判决生效之日起十日内向绿色金融（福州）投资管理有限公司支付计算至2017年5月26日止的租金或占用费613153.08元； 三、福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司应当于本判决生效之日起十日内向绿色金融（福州）投资管理有限公司支付占用费（占用费自2017年5月27日起，按42095.8元/月的标准计至本判决生效之日止）； 四、杨巧莉对上述第一项、第二项、第三项判决义务承担连带清偿责任； 五、驳回绿色金融（福州）投资管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35557元，由绿色金融（福州）投资管理有限公司负担15081元，由福建永隆远震辣椒香料市场管理有限公司负担20476元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  董 清 人民陪审员  刘晓贞 人民陪审员  叶丽明 二〇一八年九月二十八日 法官助理江紫沫 书记员江梨 附：一、本案适用的主要法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。