新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）兵0103民初543号 原告郭瑞玲，女，1974年出生。 被告周龙余，男，1964年出生。 被告黄树琼，女，1966年出生。 原告郭瑞玲与被告周龙余、黄树琼土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭瑞玲、被告周龙余、黄树琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郭瑞玲向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除双方签订《红枣园承包合同》；2、请求依法判令被告支付承包费400000元，支付违约金80000元,共计480000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年2月，原告将自身经营的126亩枣园承包给被告，承包费400000元，并签订《红枣园承包合同》。合同约定，承包期从2015年3月1日到2018年12月30日，承包费按年支付。2015年12月向原告支付100000元，2016年12月向原告支付150000元，2017年12月向原告支付150000元，2018年5月向原告支付40000元。后连续三年支付期届至，被告一直称经营亏损，未向原告支付400000元承包费，2018年初原告再次催要，向被告索要400000元的欠付承包费，被告仍借口不支付所欠承包费，且提出终止合同。原告为维护合同权益诉至法院请求依法判决。 周龙余、黄树琼辩称，1、原告陈述的与事实不符。原告所说的与我签订了合同，约定承包费为400000元，要求我支付400000元的土地承包费无事实依据。事实是我自2013年即开始种植本案所涉的枣园，双方一直未就租赁的枣园签订合同，至2015年2月因原告要贷款，需要六人联保，找到我们夫妻来做担保人并签订红枣承包合同，但该合同不是双方的真实意思表示，双方的实际约定是不需要交纳土地承包费，因此，我们不需要向原告交纳任何承包费；2、原告要求我支付违约金无事实依据也无法律依据。双方签订的合同不是真实的意思表示，真实的意思表示是不需要向原告缴纳任何费用，同时相关法律规定违约金过高可以要求调整。本案中原告不存在损失，又何来支付违约金的情况。因此我不支付承包费也不存在违约的情况。综上，请求法院驳回原告的请求。 本院经审理认定事实如下：对双方当事人无争议的事实，本院予以确认。原、被告双方对下列证据和事实存在争议： 原告向本院提交证据1《红枣园承包合同》一份，用以证明被告应当支付2015、2016、2017三年度的承包费400000元。 两被告质证认为，对证据1的真实性认可，但是该合同系虚假合同，只是用于办理银行贷款。 两被告向本院提交证据2周龙余与原告丈夫的父亲张某1的录音材料，用以证明2016年3月双方协商不需要向原告支付承包费；证据3案外人于某等人的户口复印件，用以证明周龙余与郭瑞玲签订的《红枣园承包合同》系虚假合同，仅是用于办理银行贷款。 原告质证认为，对证据2的真实性认可，但是对于张作信所说的不需要交承包费是指签订合同之前的期间不用支付承包费；对于证据3的关联性不予认可，双方签订的《红枣园承包合同》系双方的真实意思表示。 本院在审理本案过程中，根据两被告的申请，本院通知原告郭瑞玲的丈夫张某作为证人到庭参加诉讼，形成本案证据4张某的当庭证言，张某当庭陈述：2016年3月，两被告的确和张某洽谈过承包费变更事宜，但是张某明确告知两被告，具体事宜需要由周龙余和郭瑞玲协商，张某不能自行做主。 原告质证认为，对张某的当庭证言予以认可。 两被告质证认为，对张某的证言不予认可，张某当时明确表明不需要另行支付承包费。 经审查，本院认为原告提交的证据1有原告郭瑞玲与被告周龙余的签名捺印，合同明确约定了承包期限、承包土地的面积以及位置、承包费用的金额以及履行期限、违约责任等事项，符合证据的真实性、合法性、关联性要求，两被告没有相反的证据证明证据1并非双方真实意思表示，故本院对证据1予以采信；对于两被告提交的证据2与证据4能够相互印证，本院对证据2、证据4均予以采信，能够证明两被告与张某洽谈过承包费的变更事宜，但是不能够证明郭瑞玲同意变更或者免除周龙余的合同义务，故对两被告的证明目的不予认定。对于两被告提交的证据3仅是户口本复印件，两被告也没有提交其他任何间接证据形成证据锁链，证明《红枣园承包合同》与户口本信息是用于办理贷款。另，两被告提交的证据3用于证明系虚假合同，其又提交证据2用于证明变更承包费事宜，既然系虚假合同就不存在合同履行问题，也不存在合同变更问题，但是双方均认可两被告经营涉案土地至2017年底，两被告提交证据2证明的问题与客观事实明显相悖，本院不予采信。综合当事人陈述以及本院认证的事实，经查明，2012年至2014年期间，两被告免费耕种原告郭瑞玲夫妻第一师幸福农场3支渠1斗4号地126亩红枣园。2015年2月，郭瑞玲与周龙余签订一份《红枣园承包合同》，合同约定郭瑞玲将位于第一师幸福农场3支渠1斗4号地126亩红枣园承包给周龙余经营，承包期限为2015年3月1日至2018年12月30日止，承包费用按照下列期限支付：2015年12月支付100000元，2016年12月支付150000元，2017年12月支付150000元，2018年5月支付40000元。双方在违约责任项下约定：如果一方违约，则违约方赔偿对方因此造成的损失，并承担总承包费50%的违约金。合同签订后，被告经营涉案果园至2017年底。2018年初周龙余不再经营涉案果园，郭瑞玲收回涉案果园自行经营，但2015年至2017年的承包费用周龙余至今没有向郭瑞玲支付。 另查明，周龙余与黄树琼系夫妻关系，涉案果园由周龙余和黄树琼共同经营。 本院认为，原告郭瑞玲与被告周龙余签订的《红枣园承包合同》不违反法律的禁止性规定，合法有效，本院予以确认，双方应当按照合同的约定，享有各自的权利并承担各自的义务。原告郭瑞玲按照合同约定将涉案果园承包给被告周龙余后，被告周龙余实际经营至2017年底，被告周龙余应当按照合同约定支付2015、2016、2017三年度的土地承包费400000元。根据庭审查明的事实，被告周龙余至今未向原告郭瑞玲支付任何承包费用，故被告周龙余的行为属于违约行为，依法应当向原告郭瑞玲支付承包费用400000元并支付违约金。关于违约金的支付问题，原告在本案诉讼中主张违约金80000元，该违约金数额虽然不超过双方在违约责任项下约定的总承包费50%的违约金，但是根据本案事实，原告郭瑞玲主张的违约金80000元明显超过逾期支付承包费所产生的利息损失，且被告在庭审中请求对约定的违约金予以调整，故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，本院酌情调整本案违约金为20000元。原告请求的其余违约金没有事实和法律依据，本院不予支持。原告郭瑞玲向本院提出解除《红枣园承包合同》，因双方在2018年初均以事实行为表明不再履行合同，双方属于默示解除《红枣园承包合同》，即双方签订的《红枣园承包合同》已于2018年初解除，本案已不存在合同解除问题，故原告郭瑞玲请求解除合同，没有事实依据，本院不予支持。被告黄树琼与被告周龙余系夫妻关系，本案债务发生于双方夫妻关系存续期间，且双方共同经营涉案果园，因此，本案债务系双方夫妻共同债务，被告黄树琼应当对本案债务承担连带清偿责任。两被告辩解“周龙余与郭瑞玲签订的合同系虚假合同以及不需要支付承包费用”的意见，因未向本院提交充分证据予以证明，视为举证不能，不利后果自行承担，故两被告的上述辩解意见，没有事实依据，本院不予采纳。两被告辩解违约金过高请求调整的意见，符合本案事实，本院予以采纳。综上所述，两被告应当支付原告果园承包费400000元，并支付违约金20000元，上述款项合计420000元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告周龙余、黄树琼于本判决生效后十日内一次性支付原告郭瑞玲果园承包费400000元、违约金20000元，上述款项合计420000元； 二、驳回原告郭瑞玲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4250元（已减半收取），由原告郭瑞玲负担531元，被告周龙余、黄树琼负担3719元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。 审判员  陈福建 二〇一八年九月十七日 书记员  曾 魏