湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0302民初2718号原告：十堰市银河文化传媒有限公司。住所地：湖北省十堰市朝阳中路**万隆云聚**。统一社会信用代码：914203005683148030。法定代表人：胡光有，该公司董事长。委托诉讼代理人：程丹，该公司股东。委托诉讼代理人：陈舜林，湖北邦辉律师事务所律师。被告：上海麦希影院管理有限公司。住所地：上海市松江区玉树路****。统一社会信用代码：9131011706779479XW。法定代表人：刘凯军，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐高田、胡子荣，江西黄洲桥律师事务所律师。原告十堰市银河文化传媒有限公司（以下简称银河传媒公司）诉被告上海麦希影院管理有限公司（以下简称麦希管理公司）经营承包合同纠纷一案，本院于2018年7月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银河传媒公司的委托诉讼代理人程丹、陈舜林及被告麦希管理公司的委托诉讼代理人徐高田、胡子荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告银河传媒公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付拖欠的2018年1月至6月共六个月保底收益75万元及2018年7月至9月共三个月房屋租赁费268750元，两项合计1018750元；并自上述费用拖欠之日起至付清之日止，按年利率24%赔偿逾期付款期间的利息损失。二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年10月1日，原、被告签订了《十堰银河影城托管服务协议》并办理了移交手续。按协议约定，托管期限为15年；托管期间被告应按月向原告支付保底收益，支付日为次月5日前；托管期间，每3个月支付一次房屋租赁费，付款日为每3个月开始前30天。但在合同履行过程中，被告多次逾期未付月保底收益及房屋租赁费。截止2018年7月，被告已累计拖欠原告2018年1月至6月共六个月的保底收益75万元。拖欠2018年7月至9月共三个月的房屋租赁费268750元。为此，原告多次向被告致电及发函催要，但被告一直未能按期足额付款。被告已违反合同约定，应承担相应的违约责任。被告麦希管理公司对原告银河传媒公司的诉讼请求不予认可，认为双方是委托合同而非承包经营合同。原告参与了经营管理，对托管期间影院的收入、支出和盈利是知情的。根据财务报表，被告在托管影院期间不仅没有得到利益，反而从自有资金里拿出了164万元来维持影院的管理和服务。因此，原告要求按合同规定来分配利益是不公平的，其诉请不应得到支持。房屋租赁费应由所有权人主张。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月1日，银河传媒公司与麦希管理公司签订一份《十堰银河影城委托管理服务协议》。协议主要内容有：银河传媒公司是位于湖北省十堰市××路××广场××楼的“银河国际影城”的所有人，现有股东三人系“银河国际影城”经营场地的所有权人。麦希管理公司系中国领先的专业影院运营管理公司。在互信共赢、风险与收益相匹配的原则下，经充分、平等协商，就银河传媒公司委托麦希管理公司以净收益兜底方式对“银河国际影城”进行经营管理。其中，“目标影城”是指“银河国际影城”，银河传媒公司的核心资产就是目标影城的资产、主要权利合同及证照等。“委托管理权”系指银河传媒公司基于协议约定而赋予麦希管理公司对目标影城享有的但不限于影院内部绩效管理、财务管理、人事管理、组织架构、日常规章制度与工作流程、影院管理软件、影院硬件维护与建设、院线加盟、物料供应、外协服务、第三方售票合作伙伴及排片、推广、营销、广告、定价、会员政策、影院转让洽商等实施全面的对内对外经营管理权限。未经麦希管理公司书面同意，银河传媒公司不得终止、阻碍麦希管理公司行使任何委托管理权限。“财产监督权”主要体现为银河传媒公司派遣一个出纳人员，负责目标影城日常经营的资金收付工作。“收入保底”是指银河传媒公司因授权麦希管理公司行使对目标影城的完整经营管理权，而取得的由麦希管理公司承诺的无风险年度收益，即麦希管理公司保证银河传媒公司得到一定的保底净收益。“银河国际影城”运营所使用的场地为租赁房产，所有权人为银河传媒公司的三名股东，租赁期限至2031年9月30日。银河传媒公司委托麦希管理公司管理目标影城的托管期限为15年，自银河传媒公司向麦希管理公司移交目标影城管理权之日起算。自移交托管之日起，银河传媒公司享有无风险保底收益的权利，麦希管理公司无条件负有向银河传媒公司支付约定保底收益的义务。目标影城经营管理全面移交后的一切财务支出及对外债务均与银河传媒公司无关，由麦希管理公司全部负责。第1至5年度的年保底收益150万元；第6至10年度的年保底收益160万元；第11至15年度的年保底收益180万元。移交托管之日后5个工作日内，麦希管理公司预支付银河传媒公司第一年度第一季度的保底收益375000元。从移交托管后第4个月起及以后，麦希管理公司按月向银河传媒公司支付相应月份的保底收益，支付日为次月的5日前。目标影城的场地租赁费，在托管期内前3年为每年1075000元；之后每3年在原基础上递增10万元；租赁费每3个月支付一次，付款日为每3个月开始前30天。麦希管理公司逾期45天未向银河传媒公司足额支付保底收益的，视为麦希管理公司违约。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。协议签订当日，银河传媒公司经“银河国际影城”的经营场地的所有权人同意，与麦希管理公司依约对“银河国际影城”办理了整体移交手续。麦希管理公司接管并经营“银河国际影城”后，自2018年1月起未按约向银河传媒公司支付月保底收益。2018年5月17日，银河传媒公司向麦希管理公司发出《律师催款函》，催促其全面履行支付义务，但麦希管理公司至今未按约支付保底收益及房屋租赁费。截止2018年6月，麦希管理公司已累计拖欠6个月的保底收益750000元及2018年7月、8月、9月的房屋租赁金268750元。本院认为：银河传媒公司、麦希管理公司签订的《十堰银河影城托管服务协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体或者第三人利益，该协议合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据签订合同的目的及约定的权利义务，该合同名为托管服务协议，实为承包经营合同。银河传媒公司经“银河国际影城”的经营场地的所有权人同意，有权将场地交与麦希管理公司，并按约向麦希管理公司收取场地租金。银河传媒公司按约向麦希管理公司履行了交付“银河国际影城”经营权的义务，麦希管理公司未按约履行付款义务，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。因此，麦希管理公司应向银河传媒公司继续支付2018年1月至6月的保底收益75万元及2018年7、8、9月的场地租赁费268750元；并均自逾期付款之日起，按年24%赔偿逾期付款损失。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告上海麦希影院管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告十堰市银河文化传媒有限公司2018年1月至6月期间的保底收益共计750000元，并按年利率24%自逾期之日起分段赔付逾期付款损失（其中：自2018年2月6日起至2018年3月5日止，本金为125000元；自2018年3月6日起至2018年4月5日止，本金为250000元；自2018年4月6日起至2018年5月5日止，本金为375000元；自2018年5月6日起至2018年6月5日止，本金为500000元；自2018年6月6日起至2018年7月5日止，本金为625000元；自2018年7月6日起至付清之日止，本金为750000元）。二、被告上海麦希影院管理有限公司于被判决书生效之日起十日内支付原告十堰市银河文化传媒有限公司“银河国际影城”经营场地2018年7月、8月、9月的房屋租金268750元，并自2018年6月6日起至付清之日止，按年利率24%赔付逾期付款损失。义务人如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13969元，减半收取计6984.5元，由被告上海麦希影院管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院，上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院，账户号：17×××01。开户行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市浙江路**。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉费通知）。审判员  刘海清二〇一八年九月二十一日书记员  曾靖雯