福建省连江县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0122民初1293号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行，住所：连江县凤城镇文山北路**太一新天地**楼18店面**。 法定代表人：郑跃芳，行长。 委托诉讼代理人：林志炎、金建辉，福建华忠律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：原法，男,汉族,1977年3月16日出生,住,住福建省连江县/div> 被告：原治，男，汉族，1979年12月21日出生，住，住福建省连江县/div> 被告：释通平，女，汉族，1954年3月13日出生，住，住福建省连江县/div> 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行与被告原法、原治、释通平金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月30日受理后，依法组成合议庭进行审理。2018年5月18日，原告提出诉讼中发现原芳弟死亡，申请法院中止审理。后原芳弟的继承人释通平、原法、原治均自愿同意加入本案诉讼，故本院依法将释通平、原治作为被告，加入本案诉讼。2018年8月17日，本院公开开庭审理本案，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行的委托诉讼代理人林志炎到庭参加诉讼，被告原法、原治、释通平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经调解无果，现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告原法偿还原告借款本金人民币80788.97元及利息45213.64元，合计人民币126002.61元（暂计至2018年2月6日），并支付自2018年2月7日起至实际还款之日止的逾期利息（逾期利息计算，以人民币80788.97元为本金，利率按年利率13.5%计算）；2、判令被告原法向原告支付违约金人民币5000元；3、判令被告原法向原告支付因本案而支出律师代理费人民币6000元；4、判令原告有权依法处置原芳弟位于连江县的房产，对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。5、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2012年7月13日，被告原法向原告申请“好借好还”个人商务贷款额度借款。同年8月28日，被告原法与原告签订一份《个人额度借款合同》，依据该合同第一条约定：授信额度为金额人民币30万元；合同第三条约定：额度存续期最长期限为10年。同时依据合同附件《个人额度借款支用单》的约定，1、借款金额为人民币10万元；2、借款期限从2013年11月22日至2014年11月22日；3、年利率为9%；4、还款方式为：按周期结息，到期还本。该借款合同第十一条（二）款约定，甲方（被告1,下同）未按约还贷，乙方（原告，下同）有权按罚息利率计收罚息，罚息利率为约定利率基础上加收50%。5、合同第四十二条第（一）约定，甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约。甲方违约的情况下，乙方有权依据合同第四十七条第（一）、第（七）款约定，“源于本合同的一切债务提前到期。并要求甲方立即清偿”、“要求甲方支付本合同金额5%的违约金”。合同第二十八条、第四十七条第八款、第四十九条第二款等条款对甲方未如期归还本息、违约的情况下要承担的责任，还作了明确约定，即甲方违约的情况下，要承担因此而产生罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行等费用）因甲方违约而给乙方造成的损失和所有其他应付费用。在签订借款合同的同日，原告与被告原芳弟还签订《个人最高额抵押合同》，被告2将其位于连江县的房产，作为借款的担保，并在连江县房地产交易登记中心办理了抵押登记，他项权证号为连房他证ＴＬ字第××号。上述协议签订后，原告依约于2013年11月22日向被告原法发放贷款人民币10万元整。2014年11月22日，《个人额度借款支用单》约定的还款期限届满后，被告原法未能依约还本付息，被告原法在2015年、2016年2017年陆续还款，2017年11月6日，最后一次还本金人民币2000元。截止2018年2月2日被告原法尚欠原告贷款本金人民币80788.97元，利息45213.64元。被告原芳弟为被告原法提供抵押担保，应在其担保限额范围内承担连带清偿责任。现原芳弟已经去世，其法定继承人愿意在其所继承的承担范围内承担担保责任。 原法、原治未答辩，亦未提供书面证据。 释通平书面辩称：原法父亲原芳弟在世时候，因病无钱治疗，将琯头XXX厝向邮政银行贷款，因为家里实在困难，后来原芳弟去世，也是由亲属出钱帮忙料理。后来因原法的弟弟原治也病倒，故家里实在困难。现在答辩人家里确实困难，答辩人争取每月还款，希望原告宽限还款，待答辩人有钱后会还清全部欠款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经公开开庭审理，因被告原法、原治、释通平未到庭参加诉讼，视为自愿放弃举证、质证和抗辩的权利，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行围绕诉讼请求依法提交了个人额度借款合同、中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行放款通知单、个人最高额抵押合同、房屋所有权证书、他项权证、律师费发票、个人账户余额查询截屏、还款流水详情等证据，经审查上述证据可以相互印证，并形成证据锁链，具有证明效力，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年8月28日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行（乙方）与被告原法（甲方）签订编号350122212081960024 《个人额度借款合同》，合同约定，本合同项下授信额度金额为30万元。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支出期内未使用的授信额度在额度支出期届满后自动失效。额度存续期最长为10年，自2012年8月28日至2022年8月22日。对于甲方未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收付息。罚息利率按在本条约定的利率基础上加收50%的确定。甲方发生在本合同约定的违约情形的，乙方要求甲方支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任。 2012年8月28日，原芳弟作为抵押人（甲方）与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行（乙方）签订《个人最高额抵押合同》，合同约定，为确保原法与乙方于2012年8月28日签订的编号为350122212081960024个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，甲方愿意提供金额为人民币531500元的最高额抵押担保。抵押权和被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。2012年9月4日，原告取得原芳弟位于连江县的房产的他项权（连房他证ＴＬ字第××号）。 2013年11月22日，被告原法在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支出单》申请借款10万元，借款期限12个月，按季付息，到期一次性还本法，利率为固定年利率9%。同日，原告向被告原法发放贷款10万元。借款后，被告原法正常还息至2017年11月6日，已还本金19211.03元，现尚欠原告本金80788.97元及项下利息未还。 另查明，原告因本案支出律师费6000元。原芳弟于2015年5月13日死亡，其父母已在原芳弟死亡之前已死亡。 本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行与原法、原芳弟之间成立的借款合同，没有违反法律、法规禁止性规定，依法予以保护。因原法违约在先，中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行请求原法偿还借款本金80788.97元、利息、违约金和律师费，符合法律规定，本院予以支持。原芳弟自愿提供其名下的连江县的房产作为本案抵押物，但因其已经死亡，其法定继承人原法、原治、释通平均同意，以本案诉争房产作为担保物对本案借款承担担保责任，故被告原芳弟死亡，不影响原告对抵押物的优先受偿权。故原告要求其对连江县的房产有优先受偿权，于法有据，依法予以支持。诉讼中，被告原法、原治、释通平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第一款第一项、第一百零八条、《中华人民共和国合同法（?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ＳＬＣ（21651,0）?）》第一百零七条（?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ＳＬＣ（21651198）?）、第一百九十六条（?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ＳＬＣ（21651196）?）、第二百零七条（?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ＳＬＣ（21651207）?）、《中华人民共和国担保法（?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ＳＬＣ（12418,0）?）》第十八条、第二十一条（?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ＳＬＣ（12418,21）?）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告原法应于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行借款本金人民币80788.97元并支付利息（自2017年11月7日起至实际给付之日止，按合同约定利息计算，超过月利率2%的按照月利率2%计算）。 二、被告原法应于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行违约金人民币5000元。 三、被告原法应于本判决生效之日起十日内支付中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行律师费6000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(5110,0)?)》第二百五十三条(?javascript:SLC(5110,232)?)之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连江县支行对本案抵押物（位于连江县的房产）有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 案件受理费人民币3040元，由被告原法共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  程 菁 人民陪审员  朱立新 人民陪审员  谢逞辉 二〇一八年九月十二日 书 记 员  吴文婷 附：“主要法律条文” 一、《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行： (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 (四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 二、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第三款规定情形的除外。 附注二：（申请执行提示） 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。