重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2018)渝0102民初7226号原告：李平，男，1966年8月20日出生，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：刘小超，重庆佳士律师事务所律师。被告：谭贤礼，男，1950年9月30日出生，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：曾凡瑛，重庆潜卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭琼（谭贤礼之女），女，1978年3月10日出生，居民，住重庆市涪陵区。被告：李芙蓉，女，1954年12月18日出生，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：曾凡瑛，重庆潜卫律师事务所律师。被告：余利群，女，1964年2月1日出生，居民，住重庆市涪陵区。被告：郭全，男，1968年8月23日出生，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：刘易林，重庆博焕律师事务所律师。被告：彭晓娇，女，1986年9月7日出生，居民，住重庆市涪陵区。原告李平与被告谭贤礼、李芙蓉、余利群、郭全、彭晓娇民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了缺席审理。原告李平的委托诉讼代理人刘小超，被告谭贤礼及其委托诉讼代理人曾凡瑛、谭琼，被告李芙蓉的委托诉讼代理人曾凡瑛，被告余利群，被告郭全的委托诉讼代理人刘易林到庭参加了诉讼。被告彭晓娇经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李平向本院提出诉讼请求：1、由被告谭贤礼、李芙蓉、余利群立即偿还借款200万元以及此款从2018年6月15日起至付之日止按月利息2分计算的资金利息；2、对被告余利群所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX2幢号房屋一套、被告谭贤礼所有的位于重庆市涪陵区XX路黎明XX组XX楼XX号含夹层房屋享有优先受偿权；3、由被告郭全、彭晓娇承担连带担保责任。事实及理由，2018年2月26日，原、被告签订借款合同约定，原告李平借款给被告谭贤礼、李芙蓉、余利群200万元，日利率为0.25%，借款期限10天，被告彭晓娇、郭全提供连带责任担保，被告余利群提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX2幢号房屋一套、被告谭贤提供属其礼所有的位于重庆市涪陵区XX路黎明XX组XX楼XX号含夹层房屋抵押担保，如未按时支付利息，首次违约按约定利率应付利息的30%支付违约金，再次违约按约定利率应付的利息的50%支付违约金。合同签订后，原告李平按被告谭贤礼、李芙蓉、余利群指定将借款200万元支付给了重庆市从古到今农业发展有限公司。借款到期之后，原告李平多次向被告催收无结果。原告李平为保护其合法权益，请求判如所请。被告谭贤礼、李芙蓉、余利群辩称，我们与原告李平签订的借款合同不是我们的真实意思表示，当时叫我们担保人，而原告李平与被告郭全恶意串通让我们在借款合同上签字，却成了借款人，该借款合同无效。借款时，原告李平扣取了5万元利息，该款应当从借款本金中扣除。要求驳回原告李平的诉讼请求。被告郭全辩称，借款的实际用款人是被告郭全、彭晓娇，我承认偿还该借款，具体金额以原告李平出示的证据为准。被告彭晓娇未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人在审理中进行了质证。原告李平提供了如下证据：1、借款合同；2、借条；3、资金划转委托书；4、中国银行网上银行电子回单；5、不动产登记证明；6、房产证。被告谭贤礼、李芙蓉和被告余利群各提供了被告郭全借其房地产权证的借条。被告郭全、彭晓娇未提供证据。对本案的事实，本院认定如下：2018年2月26日，原、被告签订借款合同约定，原告李平借款给被告谭贤礼、李芙蓉、余利群200万元用于归还银行借款，日利率为0.25%，借款期限10天；被告彭晓娇、郭全提供连带责任担保；被告余利群提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX2幢号房屋一套、被告谭贤礼提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX幢XX号含夹层（总17层）房屋抵押担保；原告李平在办理了抵押登记后10日内将借款一次或分几次支付给被告谭贤礼、李芙蓉、余利群指定的收款人重庆市从古到今农业发展有限公司，被告谭贤礼、李芙蓉、余利群收到款后应向原告李平出具借款交付凭证；如未按时支付利息，除应向原告李平支付约定的利息外，首次违约按约定利率应付利息的30%支付违约金，再次违约按约定利率应付的利息的50%支付违约金等。合同签订的当日，被告余利群提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX号担保房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢号担保房屋一套、被告谭贤礼提供属其所有的位于重庆市涪陵区XX路XX幢XX号含夹层（总17层）抵押担保的房屋，均在重庆市涪陵区国土资源局办理了抵押登记，截明的权利人为原告李平，债权金额为200万元；原告李平将200万元借款支付给了被告谭贤礼、李芙蓉、余利群指定的收款人重庆市从古到今农业发展有限公司；被告谭贤礼、李芙蓉、余利群支付了原告李平借款利息5万元；被告谭贤礼、李芙蓉、余利群给原告李平出具了与借款合同约定相同内容的借条一张。之后，被告郭全以借款本金200万元，按月按月利率25‰将借款的利息支付至了2018年6月14日止便再未偿还原告借款本息至今。借款到期后，原告李平因未收到被告的还款，遂至本院。本院认为，原、被告之间的借款合同关系、担保抵押合同关系依法成立并有效，被告谭贤礼、李芙蓉、余利群应当偿还原告李平的借款而未偿还，实属违约，依法应当承担偿还原告李平借款本息的民事责任。被告谭贤礼、李芙蓉、余利群未按约定偿还原告李平的借款，原告李平对被告谭贤礼、李芙蓉、余利群所提供的抵押担保物依法享有优先受偿权。被告彭晓娇自愿提供连带责任担保，对被告谭贤礼、李芙蓉、余利群所提供的抵押担保物不足以清偿的部分借款本息，依法应当承担连带清偿的民事责任。庭审中，被告郭全承认该借款实为其所借，并自愿承认偿还该借款，依法应当承担共同偿还该借款的民事责任。原告李平将借款支付给被告谭贤礼、李芙蓉、余利群后，提前收取的借款利息，应当作为偿还原告李平的借款本金。原、被告虽在借款合同中约定的借款利息和违约金，已超过了法律规定，但被告郭全以借款本金200万元按月按月利率25‰计付的利息，并未超过以借款本金195万元按法律规定的自愿支付借款利息的利率计算的利息。现原告李平主张借款未支付的利息按月利率20‰计算，符合法律规定，本院予以支持。被告谭贤礼、李芙蓉、余利群辩称借款合同无效，要求驳回原告李平的诉讼请求，但被告谭贤礼、李芙蓉、余利群未提供充分的证据予以证明，本院不予支持。综上所述，原告李平的诉讼请求，由被告谭贤礼、李芙蓉、余利群、郭全偿还借款本金195万元以及此款从2018年6月15日起至付清之日止按月利率20‰计算的利息，对被告余利群所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢号房屋一套、被告谭贤礼所有的位于重庆市涪陵区XX路XX幢XX号含夹层（总17层）房屋享有优先受偿权，被告彭晓娇在对被告余利群所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢号房屋一套、被告谭贤礼所有的位于重庆市涪陵区XX路XX幢XX号含夹层（总17层）房屋价值不足以清偿的借款本息部分承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谭贤礼、李芙蓉、余利群、郭全在本判决生效后10日内偿还原告李平借款本金195万元和此款从2018年6月15日起至付清之日止按月利率20‰计算的利息；二、原告李平对被告余利群所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢号房屋一套、被告谭贤礼所有的位于重庆市涪陵区XX路XX幢XX号含夹层（总17层）层房屋享有优先受偿权；三、被告彭晓娇在被告余利群所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢XX号房屋一套、被告谭贤礼、李芙蓉所有的位于重庆市涪陵区XX路XX号XX幢号房屋一套、被告谭贤礼所有的位于重庆市涪陵区XX路XX幢XX号含夹层（总17层）房屋价值不足以偿还原告李平借款本金195万元和此款从2018年6月15日起至付清之日止按月利率20‰计算的利息的部分借款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告李平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23440元，减半收取11720元，原告李平负担293元，由被告谭贤礼、李芙蓉、余利群、郭全、彭晓娇负担11427元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  何凌云二〇一八年九月二十六日书记员  徐思思