广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0402民初5646号原告：杨丐，女，1956年7月11日出生，汉族。委托诉讼代理人：邓琼妹，广东亚太时代律师事务所律师。被告：庄雪云，女，澳门居民，1968年9月15日出生。第三人：吴金成，男，1954年7月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：程娟，北京大成（珠海）律师事务所律师。原告杨丐诉被告庄雪云案外人执行异议之诉，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨丐及委托诉讼代理人邓琼妹，被告庄雪云，第三人吴金成及委托诉讼代理人程娟参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨丐向本院提出诉讼请求：1、中止拍卖并解除对位于珠海市XX路XX单元XX房产XX产权及XX区XX商铺50%产权的查封。2、确认原告对位于珠海市XX路XX栋XX单元XX1房房产享有50%产权及对位于珠海市XX区XX路XX号商铺享有50%产权。3、被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：（2018）粤0402执异57号案裁定驳回原告执行异议请求，现原告不服该裁定，特向贵院提起执行异议之诉，原告认为其依法享有案涉二套房产50%产权，法院应当予以中止拍卖并解除原告享有的案涉二套房产50%产权份额。理由如下：原告与第三人于1982年12月30日在江门恩平登记结婚，是夫妻关系。位于珠海市XX路XX单元XX房房产及XX区XX号商铺系原告与第三人婚后夫妻共同财产。而（2009）香民一初字第3702号案第三人对被告负有高达800多万的债务，该债务仅被认定为第三人的个人债务，并未认定该债务为夫妻共同债务，也未认定原告负有偿还义务。据此，在未征得原告同意的情况下，法院无权拍卖夫妻共同财产用以偿还第三人的个人债务。为维护原告的合法权益，无奈提此本诉讼，望判如所请！原告杨丐对其诉称提交了以下证据:1、结婚证书；2、民事调解书；3、不动产权登记表；4、执行裁定书。被告庄雪云辩称，对于案外人原告的起诉不认同，理由：1、在我实行第三人房屋查封的时间是十几年前，至今为止差不多十年。但在此期间，原告从未提出过任何异议。所以我不知道原告是否与第三人是夫妻关系，在此十几年期间，我从未见过原告。2、在不动产查封的时候，不动产登记中心显示的产权人是第三人，没有显示是原告。而且该查封是通过执行局进行查封，在查封的时候，不动产登记中心是显示第三人占有100％的产权。我是从2009年开始向香洲区法院执行局提出执行，提出执行至今原告才出来提出异议，这段期间内已经是相隔十年了，在这个案子执行时，原告从未提出过异议。3、所以请求法院驳回原告的诉求。被告庄雪云对其辩称未提交证据材料。第三人吴金成称：1、第三人确认与原告是夫妻关系，且夫妻关系的开始时间从1982年12月30日开始登记，其次第三人确认位于XX村及XX商铺XX第三人与原告的夫妻财产；2、第三人有证据证明被告据以执行的判决文书所涉的债务仅是第三人因工作关系代当时的老板伍德明持有30间商铺，所引发的债务，相关的来龙去脉，在第三人举证的阶段进行详细说明，本案的被告对于前述事实是清楚的，所以相关的债务从实际上来说根本不是被告与第三人的债务，当然更不可能是原告与第三人的共同债务，这一点被告也是确认的，因为在所有的法律文书中被告都没有将原告列为共同的被告或者共同的被执行人。3、在生效据执行的法律文书没有撤销之前，被告享有申请强制执行的权利，但是被告只能执行第三人享有权利的财产，如果执行所涉两套房屋的100％的产权则侵犯了原告的合法产权。第三人吴金成对其辩称向法院提供了以下证据：1、执行笔录；2、伍德明的声明、声明书；3、张永辉的调查笔录；4、农行转账流水、伍杰才的讯问笔录；5、2009香民初一字第3702号民事调解书；6、2016粤0402民监4号民事裁定书；7、2017粤0402民再3号民事判决书；8、收据；9、和解协议；10、协议书。经审理查明，根据（2018）粤0402执异57号执行裁定书，查明以下事实：庄雪云诉吴金成房屋买卖合同纠纷一案，在诉讼过程中，双方达成和解，本院审查后作出（2009)香民一初字第3702号民事调解书，协议如下：1、庄雪云与吴金成确认双方于2009年4月8日就吴金成名下的位于珠海市XX路XX建材城××共三十间商铺签订的房产买卖合同，并于同年7月29日将房款每平方米人民币10000元变更为人民币8000元，合计总房款人民币864.9万元。庄雪云巳于2009年4月23日、2009年7月23日、2009年10月23日向吴金成支付购房款项人民币864.9万元;2、庄雪云、吴金成双方同意于本调解协议生效之日起解除上述2009年4月8曰及2009年7月29日签订的房产买卖合同，吴金成应在签收调解协议之日内一次性返还购房款人民币864.9万元、违约金人民币60万元（每套商铺违约金人民币2万元）及庄雪云因本次诉讼支付的交通费、律师费等费用人民币65097元给庄雪云；3、本案案件受理费人民币50090元，减半收取25045元，保全费5000元，合计30045元，由庄雪云自愿承担。上述民事调解书发生法律效力后，因吴金成没有自觉履行，权利人庄雪云向本院申请强制执行，执行案号为(2009)香执字第3487号。在执行过程中，本院作出（2009)香执字第3487号之五执行裁定书，裁定：查封吴金成名下位于珠海市XX区XX商铺以及XX区XX路XX栋XX单元XX房。期间，经本院审判委员会讨论决定，于2016年11月30日作出(2016)粤0402民监4号民事裁定，再审本案。本院对本案再审后作出（2017)粤0402民再3号民事判决书，判令：维持本院（2009)香民一初字第3702号民事调解书。该民事判决宣判后，吴金成不服向珠海市中级人民法院提出上诉。珠海市中级人民法院审理后作出（2017)粤04民再43号民事判决书，判令：驳回上诉，维持原判。上述民事判决书发生法律效力后，吴金成仍未自觉履行，庄雪云向本院申请恢复执行，本院审查后予以恢复执行，执行案号为（2018)粤0402执恢56号。在恢复执行过程中，本院依法向吴金成发出执行通知书、报告财产令。2018年3月12日，本院作出（2018)粤0402执恢56号执行裁定，裁定：拍卖吴金成名下位于珠海市XX区XX商铺以及XX区XX栋XX单元XX1房。同日，本院作出（2018)粤0402执恢56号公告，责令被执行人吴金成以及在上述不动产居住、使用人员限期迁出。本院执行人员将该上述拍卖裁定、公告张贴于案涉不动产门口。至本案审查终结时止，案涉房产尚未拍卖成交。不动产杈登记表记载：位于珠海市XX区XX号的权属人为被执行人吴金成，建筑面积144.90平方米，产权来源为2005年向珠海市三好房地产开发有限公司购买；位于珠海市XX区XX栋XX单元XX1房的杈属人为被执行人吴金成，建筑面积143.93平方米，产杈来源为2004年向珠海经济特区保珠实业开发总公司购买。另查明，原告杨丐提交了结婚证原件，显示：原告杨丐与第三人吴金成于1982年12月30日登记结婚。2004年第三人吴金成向珠海市经济特区保珠实业开发有限公司购买了位于XX路XX单元XX房，并于2007年5月25日办理了房产证（权证号码Ｃ5XX8）。2005年第三人吴金成向珠海市三好房地产开发有限公司购买了位于珠海市XX区XX号商品房，并于2005年10月17日办理了房产证（权证号码Ｃ3XX60）。庭审中原告杨丐请求直接确认其享有两套案涉房屋各50%的产权份额，第三人吴金成表示同意。本院认为，本案为案外人执行异议之诉，原告请求中止拍卖并解除两套案涉房屋的查封，确认原告对该两套案涉房屋各享有50%产权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，即本案争议焦点系原告是否对案涉的两套房产有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据该条法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的财产原则上属于夫妻共同财产。本案两套案涉房屋系第三人吴金成在与原告杨丐夫妻关系存续期间取得，故应为第三人吴金成与原告杨丐的夫妻共同财产，原告杨丐对该两套案涉房屋享有共有权。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。故原告杨丐和第三人吴金成对该两套案涉房屋享有共同共有的所有权。庭审中原告杨丐请求直接确认其享有两套案涉房屋各50%的产权份额，第三人吴金成表示同意，且原告杨丐要求直接确认50%的产权份额，属于夫妻共同财产的平等分割，并不损害债权人的权益。为避免诉累，本院予以确认。因此，原告杨丐享有两套案涉房屋各50%的产权份额，故原告杨丐请求中止拍卖并解除对两套案涉房屋50%产权份额的查封，理据充分，本院予以支持。至于被告辩称案涉债务是否为夫妻共同债务，以及第三人辩称案涉债务为虚假债务，并非本案审理范围，由当事人另循途径解决。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定，判决如下：一、确认原告对位于珠海市XX路XX号（XX村）XX栋XX单元XX1房、位于珠海市XX区XX路1XX号商铺各享有50%产权份额。二、中止对珠海市XX路XX号（XX村）X栋X单元XX1房50%产权份额、以及珠海市XX区XX路X号商铺50%产权份额的拍卖，并解除对该两套房屋各50%产权份额的查封。本案受理费18493元，由被告庄雪云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  杨 凡人民陪审员  高冬凤人民陪审员  郝亚彬二〇一八年九月十八日书 记 员  卓嘉聪曾淑莹