湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书(2018)湘0105民初4864号原告：邹楚池。被告：彭灿辉。第三人：陈昊林。原告邹楚池诉被告彭灿辉、第三人陈昊林撤销权纠纷一案，本院于2018年7月23日立案受理，依法适用普通程序进行了审理，原告邹楚池、被告彭灿辉到庭参加了诉讼，第三人陈昊林经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邹楚池向本院提出诉讼请求：请求法院判令撤销原告与与第三人签订的房屋买卖合同。事实和理由：2011年1l月19日原告作为借款担保人在被告的房产公司签订了空白《借款合同》。只是借款人只拿到一份空白合同（当时未清理和发现其中还缺少一份“委托书”合同）。2011年12月27日出借人章帅带3人来担保人家催还债款，由于借款人已离家出走，末再还借贷，故章扬言要卖掉住房。其后在该房确实买卖事情前、中、后原告不知道的情况下，被告及第三人将该房屋于2012年3月8日卖出买进。第三人买到了该房，拿到了房产证，就向雨花区人民法院起诉要原告搬离房屋。至今才发现，第三人向法院起诉提交的《长沙市二手房买卖合同》及其附件一：《二手房交易资金监管信息登记确认表》中合同甲方（签章）和甲方确认签名中都盗用邹楚池姓名签字。中国《人权宣言》白皮书讲：中国人住者有其居。原告只在空白委托书上强迫签了字，买卖该房屋的信息一点都不知道，也根本不愿意卖该房，而被告和第三人在原告不愿意和不在场的情况下，擅自盗用姓名在《合同》上签字进行买卖房交易，这是典型的侵犯人权。《中华人民共和国民法通则》第九十九条“公民姓名权，禁止他干涉、盗用、假冒。”《民法总则》第一百四十八条“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的法律行为，对方知道或者应知道该法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”为此原告请求开福区人民法院撤销该《长沙市二手房买卖合同》。盗用姓名签字者是被告，但第三人自己签名在场，亲眼看到和同意他人假冒签名而不写（代），是双方紧密配合，共同一致的行为。合同是一致的，第三人同意盗用姓名签字成立合同。请求法院公正、公平判决。被告彭灿辉答辩称：第一、原告向案外人章帅借款，公证委托授权被告在原告未按时还款时将其房屋对外出售以所得款项清偿借款本息。原告早在2012年已起诉被告，认为被告虽然有权依据公证授权签订买卖合同处置其房屋，但授权的范围未包含将出售所得款项用于清偿所欠借款本息，为此诉求被告返还处置房屋所得价款。长沙市开福区人民法院作出(2012)开民二初字第2694号民事判决书，判令被告向原告归还出售房屋所得款项，且该判决已经执行完毕。因此，原告本次诉求买卖合同无效，与前述原告起诉被告返还处置房屋所得价款的前提条件相互矛盾。第二、第三人基于本案诉求确认无效的买卖合同于2013年起诉原告，要求原告履行房屋买卖合同，该案经长沙市雨花区人民法院作出(2013)雨民初字第3804号民事判决书，该生效判决对房屋买卖合同的效力已经进行了认定。原告本次诉求，是对生效判决已查明认定事实的否认，属于重复诉讼，违反“一事不再理”的基本原则，请求法院依法驳回原告的诉请。第三人陈昊林没有到庭参加诉讼也没有提交书面陈述意见。原告、被告围绕其诉讼请求及答辩意见向本院提交了二手房买卖合同、二手房交易资金监管信息登记表、（2012）开民二初字第2694号判决书、（2013）雨民初字第3804号判决书等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年10月20日，邹楚池与案外人章帅签订《借款合同》，约定由原告邹楚池向被告彭灿辉借款人民币20万元，同日，原告签订《委托书》，《委托书》约定：委托被告彭灿辉将原告座落在长沙市雨花区xxxxxx号xx栋xxxx的房产（产权证号：长房权证雨花字第××号）作为抵押物办理抵押贷款、签订贷款合同、借款合同、借款借据上的签字签约，办理抵押登记手续的进件、签字，领取他项权证，办理抵押贷款还款本息，到银行领取产权证及注销抵押登记的相关资料，到房屋产权管理局注销抵押登记，解除他项权证、领取房屋产权证，办理上述房产出售的相关事宜，签订买卖合同，产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契，收取房款（若购房人申请银行按揭贷款支付购房款的，本人同意：有关部门仅需把贷款资金划至受托人彭灿辉的账户，即视同本人已收妥全部房款，并签署按揭贷款中所有的文件，包括银行面签）及办理国土证过户，修改产权交易密码、修改产权内档错误信息，如上述房产产权证不慎遗失，受托人有权代为补办，受托人有权将上述房产拍卖并办理收取房屋拍卖款等一切相关手续。受托人在委托权限内所实施的法律行为，委托人均予以承认。2011年10月25日，湖南省望城县公证处出具（2011）望证字第4181号《公证书》，该《公证书》显示《委托书》上的签名及指印均系原告本人所为。2012年3月8日，被告彭灿辉以原告方代理人的身份与案外人陈昊林签订《长沙市二手房买卖合同》，合同约定原告以人民币25万元的价格将原告座落于长沙市雨花区xx栋房屋（产权证号：00××71）出售给案外人陈昊林，并于同年3月9日办理了房屋产权过户手续，案外人陈昊林根据《二手房交易资金监管信息登记确认表》中关于收款账户名及收款账号的约定，将房款25万元支付给了被告彭灿辉。被告彭灿辉收取房款后，于2012年3月11日将全部卖房款转账支付给案外人章帅。2012年11月6日，本院作出（2012）开民二初字第2694号民事判决，判决：一、被告彭灿辉在本判决生效之日起10日内退还原告邹楚池房款人民币25万元并支付自2012年7月26日起至付款之日止的利息（以25万元为本金，按人民银行同期贷款基准利率计算）。二、驳回原告邹楚池其他诉讼请求。该案已经全部执行完毕。后由于邹楚池拒绝腾退房屋，陈昊林作为原告向长沙市雨花区法院起诉，要求：1、邹楚池立即搬离长沙市雨花区xx栋105号房屋，并将该房屋交付给原告陈昊林；2、判令邹楚池支付房屋使用费18000元；3、判令邹楚池承担本案诉讼费用。在该案的审理过程中，雨花区法院组织双方调解，陈昊林表示如果邹楚池愿意支付房款250000元及相关的税费、诉讼费、律师费共计285000元。愿意解除合同。邹楚池只同意退回25万元房款，故双方未能达成调解。2014年1月15日，长沙市雨花区法院作出（2013）雨民初字第3804号民事判决，判决：一、邹楚池于判决30天内搬离长沙市雨花区xx栋105号房屋，并将该房屋交付给陈昊林；二、驳回陈昊林其他诉讼请求。该判决邹楚池没有上诉。邹楚池认为在《二手房交易资金监管信息登记确认表》中，被告在甲方（签章）和甲方确认签名中都盗用邹楚池姓名签字，双方买卖房屋其一点都不知道，也根本不愿意卖房，故诉至法院，要求判如所请。认为，《中华人民共和国合同法》第五十四规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五条规定：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。本案中，原、被告及第三人《买卖合同》的效力已经经人民法院生效判决所确认，原告亦没有举证具有可以撤销的事由及及时行使了撤销权，故原告的诉讼请求，无法律和事实依据，本院不予支持。综综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：驳回原告邹楚池的诉讼请求。本案受理费80元，由原告邹楚池承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  杨 嘉人民陪审员  张毅钧人民陪审员  任 波二〇一八年九月十二日代理书记员  沈 沙