安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终1739号上诉人（原审被告）：广东中煤地瑞丰建设集团有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：高文远，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱军，安徽点津律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡明，安徽点津律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：芜湖云泰建筑机械租赁有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区。法定代表人：后世云，该公司总经理。委托诉讼代理人：陶东平，安徽铭诚律师事务所律师。上诉人广东中煤地瑞丰建设集团有限公司（以下简称中煤公司）因与被上诉人芜湖云泰建筑机械租赁有限公司（以下简称云泰公司）租赁合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市鸠江区人民法院（2018）皖0207民初2286号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年8月7日立案后，依法组成合议庭。因当事人均未提出新的事实和理由，故不开庭进行了审理，本案现已审理终结。中煤公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回云泰公司的诉讼请求或者发回重审，并由云泰公司负担本案全部诉讼费用。事实和理由：《建筑起重机械租赁合同》上未加盖上诉人公司印章，落款处签名人宋宗保未经过上诉人授权，其签字行为亦未得到上诉人追认，故上诉人并非租赁合同的当事人，宋宗保也不符合表见代理的条件，故一审判决认定事实不清，适用法律错误。云泰公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。云泰公司向一审法院起诉请求：一、中煤公司立即支付租赁费65000元，并立即支付以此为基数按年利率24%计算的自2016年12月11日起至实际清偿日止的违约金；二、中煤公司立即支付其实现债权费用4000元并承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2015年8月28日，云泰公司、中煤公司签订《建筑起重机械租赁合同》（合同号为WH140616E），中煤公司（甲方）承租云泰公司（乙方）施工升降机，用于无为城市广场项目，租赁物为物料提升机单笼、双笼各一台，租金分别为2500元/月/台、3500元/月/台（不含税金），租赁期限不低于3个月，进出场费10500元/台；租赁费按升降机进场安装完毕开始计算，满一个月开始支付租费，支付时间为每月的开始计算日；如甲方到期未能足额支付租金，须提前7日与乙方协商付款时间，同时承担欠款总额每日千分之五的经济损失；甲方如违反合同付款约定的，乙方有权收回升降机并解除合同，甲方承担乙方实现债权费用，包括诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。合同另对双方的其他权利义务及争议解决方式等进行了约定。合同落款处承租方加盖了“广东中煤地瑞丰建设集团有限公司无为县电子商务广场工程项目部”印章（以下简称项目部章），委托代理人处由宋宗保签字，出租方处由云泰公司盖章，云泰公司法定代表人签字。后云泰公司又将该合同另打印一份（内容一致）寄给中煤公司，由中煤公司在合同上承租方处盖章，云泰公司在出租方处盖章，落款时间为2015年9月16日。合同签订后，云泰公司依约履行了自己提供租赁物的义务，芜湖宏斌建筑机械设备检测有限公司对云泰公司提供的设备进行了安装检测，并出具了检测结果为合格的安装检验报告。2016年12月20日，经结算，双笼升降机的起租时间为2015年9月22日，结算时间为2016年4月16日,单价为3500元/台，租赁费为23900元，进出场费10500元，按合同付款34400元；单笼升降机起租时间为2015年9月22日，结算时间为2016年12月10日，单价为2500元/台，租赁费为36577元，进出场费10500元，按合同付款47077元；以上合计81477元，2016年1月5日中煤公司付款10000元，再扣减春节优惠6477元，项目部下欠65000元,宋宗保在该结算单上签字确认。云泰公司为本案诉讼委托安徽铭诚律师事务所律师代理诉讼，并支付律师代理费4000元。一审法院认为，云泰公司向法庭提供了两份内容一致的租赁合同，2015年8月28日的合同上加盖了项目部章并由宋宗保签字，2015年9月16日的合同上加盖了中煤公司公章。2015年8月28日中煤公司的项目部已在租赁合同上盖章，宋宗保在委托代理人处签字，表达了中煤公司要租赁涉案机械设备的意思表示。2015年9月16日，中煤公司通过在相同内容的租赁合同上盖章的行为，再次对项目部盖章及宋宗保签字的合同内容进行确认，表达其要租赁涉案机械设备的意思表示，故涉案租赁合同的签订应为中煤公司真实的意思表示，且合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。现云泰公司已按合同约定履行相关义务，中煤公司应按合同约定履行其支付租金的义务。项目部仅是公司的内设机构，其对外的民事行为由公司承担责任。宋宗保作为中煤公司的委托代理人在租赁合同上签字，中煤公司亦对宋宗保签订的合同进行了确认，应视为其对宋宗保的代理权进行了确认。故对宋宗保依照合同约定对涉案设备租金进行结算的行为，应视为其代理中煤公司进行的结算行为，其相应的责任应由中煤公司承担。故云泰公司要求中煤公司按结算单上载明的金额支付租赁费65000元的主张，予以支持。对云泰公司主张的违约金，《建筑起重机械租赁合同》中明确约定“租赁费按升降机进场安装完毕开始计算，满一个月开始支付租费，支付时间为每月的开始计算日”，“如甲方到期未能足额支付租金，须提前7日与乙方协商付款时间，同时承担欠款总额每日千分之五的经济损失”。结算单上载明了两台升降机的起租时间均为2015年9月22日，结算时间分别为2016年4月16日和2016年12月10日,按照合同约定，中煤公司应自2015年10月22日开始按月支付租赁费，但中煤公司仅于2016年1月5日付款10000元，不足以支付所有租赁费，剩余租赁费均已逾期。现云泰公司要求自2016年12月11日开始按年利率24%计算逾期付款违约金，未超过合同约定和法律规定，予以准许。对云泰公司主张的实现债权费用，《建筑起重机械租赁合同》中明确约定“甲方如违反合同付款约定的，乙方有权收回升降机并解除合同，甲方承担乙方实现债权费用，包括诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。”且云泰公司实际委托了律师代理诉讼并支付了律师代理费，该代理费金额也较为合理，故本院对云泰公司的该项诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条之规定，判决：一、中煤公司于判决生效之日起十日内支付云泰公司租赁费65000元，并自2016年12月11日起，按年利率24%标准支付逾期付款违约金至款项实际清偿之日止；二、中煤公司于判决生效之日起十日内支付云泰公司实现债权费用4000元。案件受理费2110元，减半收取计1055元，由中煤公司负担。二审期间双方均未提交新证据，本院二审对一审认定的事实予以确认。本院认为，落款时间为2015年9月16日《建筑起重机械租赁合同》上加盖了中煤公司的印章，足以认定中煤公司追认宋宗保2015年8月28日签署合同的行为，并且两份《建筑起重机械租赁合同》的内容完全相同，故一审法院判令中煤公司承担支付租金义务并不妥。中煤公司在2015年9月16日《建筑起重机械租赁合同》加盖的印章行为，可以说明其原意接受该合同的约束，故其所主张的宋宗保的行为既非职务行为亦不能构成表见代理的上诉意见，无审查必要。综上，中煤公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2110元，由上诉人广东中煤地瑞丰建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  国廷斌审判员  戴玉海审判员  吕 斌二〇一八年九月六日书记员  王文成附：相关法条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。