宁夏回族自治区贺兰县人民法院                             民事判决书                                                                                                                             （2018）宁0122民初4884号原告：宁夏银行股份有限公司贺兰支行，统一社会信用代码×××，住所地宁夏回族自治区贺兰县西街新区二段**。负责人：和伟，该支行行长。委托诉讼代理人：刘琼，女，汉族，1980年11月3日出生，身份证号码×××，宁夏回族自治区银川市人，大学文化，宁夏银行股份有限公司贺兰支行员工，现住宁夏回族自治区×××。委托诉讼代理人：董亮，宁夏辅德律师事务所律师。被告：万东平,男, 汉族，1971年6月20日出生, 身份证号码×××，宁夏回族自治区平罗县人，初中文化，个体户，住宁夏回族自治区银川市×××。被告：仇月波,女,汉族，1974年8月3日出生, 身份证号码×××，宁夏回族自治区平罗县人，初中文化，无业，住宁夏回族自治区×××。原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行（以下简称宁夏银行贺兰支行）与被告万东平、仇月波金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告宁夏银行贺兰支行委托诉讼代理人刘琼、董亮到庭参加诉讼，被告万东平、仇月波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁夏银行贺兰支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告万东平、仇月波共同偿还原告借款本金100万元，利息88296.92元(按照合同约定利率暂算至2018年7月6日)，合计1088296.92元，并判令被告万东平、仇月波共同偿还原告2018年7月7日至上述全部借款本息清偿之日止的利息(包括但不限于利息、逾期利息、复利等)；2.依法判令原告对被告万东平、仇月波提供的抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费、公告费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：2017年6月20日，原告与被告万东平签订了《个人借款合同》一份，约定被告万东平向原告借款100万元，期限为l2个月，借款期限自2017年6月22日起至2018年6月19日止，月利率6.525‰。还款方式为按季结息，到期一次性还本。被告仇月波系被告万东平的配偶，签订《配偶还款承诺书》承诺对上述借款履行还款义务，同时对该笔借款承担连带清偿责任。被告万东平、仇月波提供的位于×××室为上述债务提供抵押担保。上述《个人借款合同》签订后，原告按约定履行了合同义务，被告万东平偿还部分借款利息后，经原告多次催收，仍未偿还借款本息。综上所述，原、被告签订的合同合法有效，被告未按照合同约定偿还本息的行为，已构成违约。被告万东平、仇月波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。原告宁夏银行贺兰支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、《个人借款合同》原件一份、房屋所有权证书原件四份、不动产登记证明原件四份，证据二、借款凭证、贷款借（还）款凭证原件各一份，证据三、配偶还款承诺书原件一份、结婚证复印件一份，证据四、欠款余额表打印件一份，被告万东平、仇月波经本院合法传唤未到庭参加诉讼视为放弃举证、质证的权利。原告提交的上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年6月20日，原告宁夏银行贺兰支行与被告万东平签订了《个人借款合同》一份（合同编号为×××），合同约定被告万东平向原告借款100万元。按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日，借款发放账号为×××。借款凭证记载还款日期为2018年6月19日，借款执行月利率6.525‰。《个人借款合同》第5.2条约定本合同项下逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，第5.5条约定贷款人有权依照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利。第15.3条约定借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利。《个人借款合同》合同约定担保方式为抵押担保，被告万东平自愿为上述债务提供抵押担保，其在合同及附件抵押物清单抵押人处签字捺印，被告仇月波在抵押物共有人处签字捺印，担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用。借款合同附件抵押物清单载明的抵押物为×××室[建筑面积56.69㎡、56.69㎡、45.4㎡、64.11㎡，房产证号：宁（2017）金凤区不动产权第×**]，并于2017年6月21日办理了抵押登记。不动产登记证明号分别为宁（2017）金凤区不动产证明第×××号。合同第10.3.8条约定被告万东平不履行到期债务，或发生本合同约定的其他实现债权的情形，原告可以与抵押人协议以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。原告与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，原告可向人民法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押财产，所得的价款用于偿还被告万东平所欠全部债务及实现债权的一切费用。2017年6月9日，被告仇月波作为被告万东平的配偶向原告宁夏银行贺兰支行出具配偶还款承诺书，承诺其对被告万东平在宁夏银行贺兰支行贷款100万元借款期限12个月，愿与被告万东平用家庭共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔贷款承担连带清偿责任。若该笔借款到期不能按约清偿，原告有权处分夫妻共同财产。上述借款合同签订后，原告宁夏银行贺兰支行按照合同约定向被告万东平发放100万元借款，被告万东平按照合同约定利率偿还利息至2017年9月21日，本金至今未还。本院认为，原告宁夏银行贺兰支行与被告万东平签订的《个人借款合同》，被告仇月波出具的配偶还款承诺书，均系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。原告依约向被告万东平发放贷款100万元，被告万东平应当按约还本付息。现借款已到期，故对原告宁夏银行贺兰支行要求被告万东平偿还借款本金100万元的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》【银发[2003]251号】第三条规定“逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”、“对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”《个人借款合同》对逾期利息的约定符合该规定，故对原告宁夏银行贺兰支行要求被告万东平支付利息88296.92元（暂计算至2018年7月6日）的诉讼请求本院予以支持。且被告万东平应支付原告自2018年7月7日至本判决确定的履行之日止的利息（按照《个人借款合同》约定利率计算）。被告万东平、仇月波自愿以其名下位于×××室[建筑面积56.69㎡、56.69㎡、45.4㎡、64.11㎡，房房产证号：宁（2017）金凤区不动产权第×**为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立。原告要求对其提供抵押担保的上述房屋享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告仇月波与被告万东平在借款时系夫妻关系，其向原告出具配偶还款承诺书，表明对被告万东平向原告借款知情且同意，并承诺愿与被告万东平用家庭共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔贷款承担连带清偿责任。对原告宁夏银行贺兰支行要求被告仇月波承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。被告万东平、仇月波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告万东平、仇月波于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行借款本金100万元及利息88296.92元（暂计算至2018年7月6日）及自2018年7月7日计算至本判决确定的履行之日止的利息（按照《个人借款合同》约定利率计算）；二、原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行有权对被告万东平、仇月波提供抵押担保的位于×××室[建筑面积56.69㎡、56.69㎡、45.4㎡、64.11㎡，房产房产证号：宁（2017）金凤区不动产权第×**价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7297元（已减半收取），由被告万东平、仇月波共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审 判员    郭晓方  二〇一八年九月十四日 法官助理     史晓娇书 记员  韩琳   附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。  第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。  按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期分批履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。