文书内容广东省罗定市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5381民初880号原告罗定市农村信用合作联社，住所地：罗定市罗城街道迎宾三路**。统一社会信用代码：91445381895931112M。法定代表人范石坚，理事长。委托诉讼代理人朱靖、卓影，广东恒晟律师事务所律师。被告邱泽钧，男，汉族，1964年3月16日出生，云浮市人，住云浮市。被告梁小凤，女，汉族，1966年7月21日出生，云浮市人，住云浮市。原告罗定市农村信用合作联社诉被告邱泽钧、梁小凤金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2018年6月5日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卓影，被告邱泽钧到庭参加了诉讼，被告梁小凤经本院传票传唤不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告邱泽钧偿还借款本金350万元，和支付暂计至2018年3月20日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）1520934.44元以及从2018年3月21日起至清偿日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）给原告；二、判令被告邱泽钧支付律师费10万元给原告；三、判令被告邱泽钧、梁小凤以其位于云浮市云城区云城街道XXX路6号首层至第九层共九层的抵押物的价值范围对第一、二项请求的借款本息及律师费承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；四、判令被告梁小凤对第一、二项请求的借款本息及律师费承担连带清偿责任。五、本案诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2015年4月13日，被告邱泽钧因购石材需要向原告申请借款，并与原告签订了《借款合同》，约定被告邱泽钧的借款金额为350万元，借款年利率为9.3625%，借款期限为一年即从2015年4月13日至2016年4月12日。同日，被告邱泽钧、梁小凤与原告签订了《抵押担保合同》，约定以其所有的位于云浮市云城区云城街道XXXX6号的房地产为被告邱泽钧的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告梁小凤与原告签订了《保证合同》，为被告邱泽钧的借款本息及费用等全部债务提供保证担保。上述合同签订后，原告于2015年4月21日向被告邱泽钧发放贷款350万元。但贷款发放后，经原告多次催收，被告邱泽钧无法按期支付利息给原告，截至2018年3月20日，被告邱泽钧共计拖欠利息1520934.44元。原告认为，原、被告之间的借贷、担保关系明确，合法有效，被告邱泽钧逾期未偿还借款本金及支付利息，已构成违约。原告有权收回贷款本金及要求其清偿利息。被告邱泽钧、梁小凤作为抵押担保人，应在其抵押担保的抵押物价值范围内承担抵押担保责任，原告有权以其抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；被告梁小凤作为连带保证人，应承担连带清偿责任。综上，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。被告邱泽钧辩称：原告的起诉属实，被告邱泽钧已收到该350万元。借款后，被告邱泽钧只支付了一个月的利息，之后既未归还本金也未支付过利息，故对原告计算的尚欠本金及未付的利息予以确认。对于所欠的本息，其打算在2018年12月31日前最少归还借款的三分之一即约180万元左右，余下三分之二的借款本息于2019年12月31日前全部还清。对于原告请求的律师费10万元，其愿意承担。被告梁小凤经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见及证据。原告围绕诉讼请求提交了相关的证据，被告邱泽钧也对其主张提交了相关的证据。双方提交的证据已在庭审中出示并已经质证。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定以及法庭调查，本院经审理认定以下事实：原告罗定市农村信用合作联社是经批准经营吸收公众存款、发放贷款业务的金融机构。被告邱泽钧与被告梁小凤原是夫妻关系，二人于1988年5月29日办理结婚登记手续，于2015年2月11日办理离婚登记手续。2015年4月13日，被告邱泽钧作为借款人与原告作为贷款人签订《借款合同》（合同编号：第10020159911027113号），对借款事项约定如下：借款人向贷款人借款350万元用于购买石材，借款期限为1年即从2015年4月13日至2016年4月12日止，贷款利率为年利率9.3625%，按月结息，结算日固定为每月的第20日。逾期贷款的罚息利率为在贷款利率水平上加收50%。对逾期的贷款，从逾期之日起按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利。对借款人未按时还清的借款本息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利。同时约定，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用均由借款人承担。如贷款人以法律手段追偿借款本息，由此产生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等由借款人承担。凡因该合同引起的或与该合同有关的争议或纠纷，可由双方协商解决，协商不成或不愿协商时向贷款人所在地人民法院提起诉讼。被告邱泽钧在借款人栏上签名并加盖指模，被告梁小凤在借款人配偶栏上签名并加盖指模，原告在贷款人栏上加盖公章和其负责人范石坚的印章。同日，被告梁小凤作为保证人与原告作为债权人签订《保证合同》（合同编号：第10120159911577982号），约定内容为：为确保债务人与债权人签订的第10020159911027113号《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保证人自愿向原告提供不可撤销的连带责任保证担保，保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等），以及抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等，保证期间为该合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。在签订上述《借款合同》和《保证合同》的同日，被告邱泽钧、梁小凤共同作为抵押人与原告作为抵押权人签订《抵押担保合同》（合同编号：第10120159910741149号），约定内容为：为确保债务人与债权人签订的第10020159911027113号《借款合同》（以下简称主合同）的履行，由抵押人自愿向原告提供云浮市云城区云城街道XXXX6号首层至第九层共九层的房地产作抵押担保，被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权，抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金和利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等），以及抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。2015年4月20日，原、被告双方就涉案的云浮市云城区XXXX6号首层至第九层的房地产（详见附件：抵押物清单）办理了抵押权登记。2015年4月21日，原告向被告邱泽钧的账号为800100014********的账户发放了350万元贷款，并由被告邱泽钧在《借款借据》的借款人栏上签名并加盖指模。被告邱泽钧收到上述的350万元借款后，只支付过一个月的利息，后未再支付过利息或偿还过借款本金给原告。原告分别于2017年7月10日、2017年8月18日、2018年2月12日、2018年4月1日向被告邱泽钧、梁小凤发出《催还借款协议（通知）书》，均由被告邱泽钧在借款人和担保人栏上签名。截止2018年3月20日，被告邱泽钧已结欠利息1520934.44元，其中包括应收利息297514.94元，拖欠本金罚息966674.65元，应收利息罚息99402.18元，复利157342.67元。原告经多次追讨无果，遂于2018年4月10日诉至本院，请求处理。另查明，本案被告邱泽钧向原告提起借款申请时，被告邱泽钧和被告梁小凤仍处于夫妻关系存续期间。借款申请发起后，被告邱泽钧和被告梁小凤于2015年2月11日签订《离婚协议书》并办理离婚登记手续协议离婚，该离婚协议对财产方面约定被告邱泽钧和被告梁小凤共同所有的位于云浮市云城区云城街道XXXX6号整栋楼房的房地产归被告邱泽钧所有。但两被告于2015年4月13日与原告签订上述《借款合同》、《抵押担保合同》和《保证合同》时并未向原告告知其二人已办理离婚登记手续的事宜。再查明，为实现本案债权，原告与广东恒晟律师事务所于2018年4月8日签订《民事委托代理合同》，约定由原告聘请广东恒晟律师事务所的律师作为本案的委托诉讼代理人，原告应向广东恒晟律师事务所支付律师代理费10万元。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告为经批准经营吸收公众存款、发放贷款业务的金融机构，与被告邱泽钧、梁小凤签订的《借款合同》、《抵押担保合同》和《保证合同》，均是合同当事人的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认，双方均应按合同约定享有权利和履行义务。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告邱泽钧承认原告的全部诉讼请求，不违反法律规定。截至2018年3月20日，被告邱泽钧尚欠借款本金350万元、结欠利息1520934.44元的事实清楚，证据充分，本院予以认定。现原告请求被告邱泽钧清偿贷款本息的请求，理据充分，本院予以支持，应由被告邱泽钧偿还借款本金350万元和支付截至2018年3月20日止的结欠利息1520934.44元，以及支付自2018年3月21日起计至清偿之日止按合同约定的利息给原告。对原告请求被告邱泽钧支付律师费10万元的主张。《借款合同》中明确约定，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用均由借款人承担。该约定是原、被告的真实意思表示，现因被告邱泽钧未能按时还本付息，原告聘请律师代理本案诉讼活动并需支出律师费10万元，有原告提供的《民事委托代理合同》予以证实，且符合《广东省物价局、广东省司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，故原告请求被告邱泽钧承担律师费10万元的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。被告邱泽钧、梁小凤提供位于云浮市云城区云城街道XXXX6号首层至第九层的房地产作为抵押担保，且该房地产已在相关产权部门办理了抵押登记，该抵押合同关系依法成立，合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，原告请求在该房地产的价值范围内对上述被告邱泽钧所欠原告的借款本息及律师费承担抵押担保责任，并确认其对该房地产在上述借款本息及律师费范围内享有优先受偿权的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告梁小凤与原告签订《保证合同》，承诺其为被告邱泽钧的债务承担不可撤销的连带责任保证，是双方真实的意思表示，合同没有违反法律禁止性规定，保证合同关系依法成立，合法有效，本院予以确认。本案既有上述的房地产作抵押担保，也有被告梁小凤提供的连带责任保证，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。”的规定，《保证合同》约定保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息和罚息等）和律师费，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故现原告请求被告梁小凤对被告邱泽钧的上述借款本息和律师费承担连带清偿责任的主张，理据充分，本院予以支持。被告梁小凤经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告邱泽钧于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金350万元及支付相应利息（计至2018年3月20日止结欠的利息为1520934.44元，从2018年3月21日起的利息按照《借款合同》约定的方法计算至付清之日止）给原告罗定市农村信用合作联社。二、由被告邱泽钧在本判决发生法律效力之日起十日内支付10万元律师费给原告罗定市农村信用合作联社。三、由被告邱泽钧、梁小凤以其提供的抵押物即云浮市云城区云城街道XXXX6号首层至第九层的房地产的价值对上述第一、二项的判决承担抵押担保责任，原告罗定市农村信用合作联社对该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权。四、由被告梁小凤对上述判决第一、二项判项所确定的被告邱泽钧所负的债务范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47647元（原告已预交），由被告邱泽钧、梁小凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判长  李云福审判员  吴庆锋审判员  黄焯森二〇一八年九月十八日书记员  陈小跃附件：抵押物清单            序      号              房地产他项权利人              房地产权属人              他项权证号              房地产权证号              房屋坐落              他项权利范围              债权数额                  1              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**XXX号              云浮市云城区XXXX6号首层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  2              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**8XXX号              云浮市云城区XXXX6号第二、三层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  3              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧              粤房地他项权证云字第000001XXX号              粤房地权证云字第000**8XXX号              云浮市云城区XXXX6号第四层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  4              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**8XXX号              云浮市云城区XXXX6号第五层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  5              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧、梁小凤              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**0XXX号              云浮市云城区XXXX6号第六层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  6              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧、梁小凤              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**0XXX号              云浮市云城区XXXX6号第七层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  7              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧、梁小凤              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**0XXX号              云浮市云城区XXXX6号第八层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元                  8              罗定市农村信用合作联社              邱泽钧、梁小凤              粤房地他项权证云字第0000016XXX号              粤房地权证云字第000**0XXX号              云浮市云城区XXXX6号第九层              房屋所有权连同该房屋占有范围内土地使用权              350万元      附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。