大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0211民初6341号原告：大连银行股份有限公司第三中心支行，住所地大连市甘井子区中华西路28号1单元2层1号、3层1号，统一社会信用代码912102117169199875。负责人：曲福弘，系行长。委托代理人：陈懿宁，系北京融商（大连）律师事务所律师。委托代理人：程默，系北京融商（大连）律师事务所律师。被告：立池模具（大连）有限公司，住所地大连市金州区站前街道龙湾路158号。法定代表人：池玉锦，系总经理。被告：大连正凯建材有限公司，住所地大连经济技术开发区福泉北路32-3号1-2层。法定代表人：池玉庆，系总经理。被告：池玉锦，男，1979年9月5日生，汉族，住址福建省莆田市秀屿区。被告：黄清花，女，1981年5月6日生，汉族，住址福建省莆田市秀屿区。原告大连银行股份有限公司第三中心支行诉被告立池模具（大连）有限公司、被告大连正凯建材有限公司、被告池玉锦、被告黄清花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司第三中心支行的委托代理人陈懿宁、程默到庭参加了诉讼。被告立池模具（大连）有限公司、被告大连正凯建材有限公司、被告池玉锦、被告黄清花经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司第三中心支行诉称，2016年5月16日，原告与第一被告签订一份《流动资金借款合同》，合同编号DLL三201605190034，合同约定原告借款给第一被告25,000,000元，用途为购买模具原材料，贷款期限为12个月，自2016年5月19日起至2017年5月17日止，借款利率实行浮动利率，按照基准利率上浮50%确定，合同签订时的借款利率为6.525%。合同还约定，借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。同日，原告与第二被告签订《抵押合同》，合同编号DLQ三201605130019B01，第二被告自愿为第一被告的此笔借款向原告提供抵押担保，抵押物为（1）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区福泉北路32-3号1-2层，建筑面积4，385.92平方米；（2）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积4，385.92平方米；（3）产权证大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积2，939.81平方米；（4）产权编号大开国用（2015）字第0006号，位于大连经济技术开发区，土地使用权面积9，664平方米。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等。2016年5月16日，原告分别与第三被告、第四被告签订《保证合同》，二被告自愿向原告承诺其愿为第一被告在原告处的借款提供保证担保，保证范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后，原告依照合同约定发放了贷款，借款到期后，四被告未按合同的约定承担担保责任，截至2017年6月20日，尚欠原告借款本金人民币25,000,000元及逾期利息和罚息623,046.88元。经原告多次索要无果，故诉至法院，并提出诉求：1、请求法院判令第一被告偿还截至2017年6月20日尚欠原告的借款本金人民币25,000,000元及逾期利息和罚息623,046.88元（暂定）；2、请求法院判令第一被告向原告给付自2017年6月21日起至实际付清之日止的逾期利息、罚息及复利（计算标准按照合同约定计算）；3、请求法院判令对第二被告提供的下列抵押物享有优先受偿权（1）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区福泉北路32-3号1-2层，建筑面积4，385.92平方米；（2）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积4，385.92平方米；（3）产权证大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积2，939.81平方米；（4）产权编号大开国用（2015）字第0006号，位于大连经济技术开发区，土地使用权面积9，664平方米。4、请求法院判令第三被告、第四被告对以上债务承担连带清偿责任；5、请求法院判令由四被告共同承担本案的诉讼费用。庭审中，原告陈述于2017年7月10日从被告账户中扣款15,295.28元，被告尚欠本金24,984,705元。被告立池模具（大连）有限公司未到庭，亦未提供书面答辩意见。被告大连正凯建材有限公司未到庭，亦未提供书面答辩意见。被告池玉锦未到庭，亦未提供书面答辩意见。被告黄清花未到庭，亦未提供书面答辩意见。经审理查明，被告池玉锦与被告黄清花系夫妻关系。2016年5月16日，原告与被告立池模具（大连）有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为：DLL三201605190034号）。合同约定，被告立池模具（大连）有限公司作为借款人向原告申请借款，借款金额为25,000,000元；借款用途为购买模具原材料；贷款期限为12个月，自2016年5月19日起至2017年5月17日止；借款利率实行浮动利率，按照基准利率上浮50%，合同签订时的借款利率为6.525%。合同第4.3条中第（2）条还约定，借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款上浮50%。2016年5月16日，原告与被告大连正凯建材有限公司签订了《最高额抵押合同》、《抵押合同》。约定，被告大连正凯建材有限公司其所有的：（1）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区福泉北路32-3号1-2层，建筑面积4，385.92平方米；（2）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积4，385.92平方米；（3）产权证大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积2，939.81平方米；（4）产权编号大开国用（2015）字第0006号，位于大连经济技术开发区，土地使用权面积9，664平方米的作贷款的抵押担保，抵押范围包括包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现抵押权的费用等。2016年5月16日，原告与被告池玉锦、被告黄清花分别签订《最高额保证合同》、《保证合同》。约定，被告池玉锦、被告黄清花自愿为被告立池模具（大连）有限公司与原告于2016年5月16日签订的《流动资金借款合同》的25,000,000元贷款提供担保保证，承担保证责任的方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后，原告向被告立池模具（大连）有限公司发放贷款人民币25,000,000元。被告收到贷款后，未按约履行还款义务，截至2017年6月20日，被告立池模具（大连）有限公司尚欠原告贷款本金25,000,000元及逾期利息和罚息623，046.88元。原告多次索要未果，遂诉至本院。另查明，2017年7月10日，原告在被告立池模具（大连）有限公司账户中扣款15,295.28元，被告立池模具（大连）有限公司尚欠原告贷款本金24,984,705元。本院确认上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、借款借据、放款通知书、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、《他项权证》、《最高额保证合同》、《保证合同》、结婚证及本院庭审笔录等在案为凭，这些证据材料已经开庭质证及本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告立池模具（大连）有限公司、被告大连正凯建材有限公司、被告池玉锦、被告黄清花签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、《最高额担保合同》、《担保合同》是当事人真实意思表示，合法有效，并且已实际履行。原告按约提供了借款，被告立池模具（大连）有限公司收到借款后，理应按约偿还。现被告立池模具（大连）有限公司逾期未还款，原告要求被告立池模具（大连）有限公司偿还借款本金24,984,705元及逾期利息、罚息623,046.88元的请求，理由正当，应予支持；原告要求被告立池模具（大连）有限公司给付自2017年6月21日起至实际付清之日止的逾期利息、罚息及复利（计算标准按照合同约定计算），理由正当，证据充分，本院予以支持；原告请求确认抵押物合法有效，对被告大连正凯建材有限公司所有的：（1）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区福泉北路32-3号1-2层，建筑面积4，385.92平方米；（2）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积4，385.92平方米；（3）产权证大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积2，939.81平方米；（4）产权编号大开国用（2015）字第0006号，位于大连经济技术开发区，土地使用权面积9，664平方米的享有优先受偿权的请求，本院认为，双方签订的《抵押合同》等是双方真实意思表示且不违反相关法律规定，故合同中抵押物合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权；原告要求被告池玉锦、被告黄清花对上述债务承担连带清偿责任，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告立池模具（大连）有限公司、被告大连正凯建材有限公司、被告池玉锦、被告黄清花经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，在本院规定的举证期限内，亦未提供证据，应视为对自己举证、抗辩权利的放弃。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告立池模具（大连）有限公司偿还原告大连银行股份有限公司第三中心支行借款本金24,984,705元及自2017年2月21日起至2017年6月20日止的逾期利息、罚息623,046.88元。二、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告立池模具（大连）有限公司给付原告大连银行股份有限公司第三中心支行自2017年6月21日起至实际付清之日止的逾期利息、罚息及复利（计算标准按照合同约定计算）。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间债务利息。三、原告大连银行股份有限公司第三中心支行对被告大连正凯建材有限公司所有的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。抵押物包括（1）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区福泉北路32-3号1-2层，建筑面积4，385.92平方米；（2）产权证号大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积4，385.92平方米；（3）产权证大房权证金新字第××号，位于大连经济技术开发区，建筑面积2，939.81平方米；（4）产权编号大开国用（2015）字第0006号，位于大连经济技术开发区，土地使用权面积9，664平方米。四、被告池玉锦、被告黄清花对上述债务承担连带清偿责任。案件受理费人民币169，970元，保全费5,000元，公告费1,000元，合计人民币175,970元（原告已预交），由被告立池模具（大连）有限公司、被告大连正凯建材有限公司、被告池玉锦、被告黄清花承担。上述被告立池模具（大连）有限公司、被告大连正凯建材有限公司、被告池玉锦、被告黄清花承担部分，于本判决生效之日起十日内给付原告大连银行股份有限公司第三中心支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费169，970元，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行的期限为二年。审 判 长  赵廷山人民陪审员  孙香凤人民陪审员  王传伟二〇一八年一月十五日书 记 员  矫文艳本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。