江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0282民初9320号原告：无锡市住房置业担保有限公司，住所地无锡市五爱家园**，统一社会信用代码913202007424858876。法定代表人：程述，该公司董事长。委托诉讼代理人：强志勤，江苏施源律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐琨，该公司员工。被告：王涛，男，1962年12月16日生，汉族，住宜兴市。被告：周军，女，1965年9月2日生，汉族，住宜兴市。被告：王家伟，男，1994年7月25日生，汉族，住宜兴市。原告无锡市住房置业担保有限公司（以下简称住房公司）与被告王涛、周军、王家伟追偿权纠纷一案，本院于2018年8月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年9月6日公开开庭进行了审理。原告住房公司的委托诉讼代理人强志勤，被告周军到庭参加诉讼，被告王涛、王家伟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告住房公司向本院提出诉讼请求：1、要求判令王涛、周军、王家伟归还代偿款99300元及利息（以94850元为基数自2017年12月1日起、以4450元为基数自2018年6月1日起，均按中国人民银行贷款基准利率上浮50%计算至实际给付之日止）；2、判令王涛、周军、王家伟支付律师代理费8800元；3、本案诉讼费由王涛、周军、王家伟承担。事实和理由：2012年7月12日，中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建设银行）与王涛、周军签订借款合同，约定王涛、周军向建设银行借款35万元，其公司为保证人。同日，王涛、周军与其公司签订商业性贷款担保协议书，约定王涛、周军应支付其公司垫付的借款本金、利息、罚息、承担实现债权的费用。2018年2月，王涛、王家伟出具承诺书，确认至2017年11月30日尚有94850元未付，承诺在2018年2月14日前还款20000元，之后每月归还2000元，后续垫付款及利息在60日内归还，否则其公司有权一并就所有款项向宜兴市人民法院诉讼。后三被告未按约还款，至今尚欠其公司代偿款99300元，故其公司诉至法院。被告周军辩称：其同意偿还，但是住房公司应该与其协商，其什么都不知道住房公司就到法院起诉了，其不同意承担律师费和诉讼费。贷款是其和王涛向银行借的，和王家伟没有关系，住房公司不能起诉王家伟。被告王涛、王家伟未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年7月12日，王涛、周军与建设银行签订编号为2012001351的个人住房（商业用房）借款合同1份，约定：王涛、周军向建设银行借款，用于购置坐落于产，借款金额为350000元，借款期限为120个月（即2012年7月12日至2022年7月12日）；本合同项下的贷款利率为年利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮0%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；还款方法为等额本息还款法，王涛、周军选取委托扣款方式还款，每期还款日为借款实际发放日在借款期限内每月对日，如当月没有借款实际发放日对日的，则当月最后一日为约定还款日。同日，建设银行依约发放该笔贷款350000元。2012年7月12日，王涛（借款人）、周军（共同还款人）与住房公司（担保人）签订商业性贷款担保协议书1份，约定：王涛购置坐落于的房屋，与建设银行签订编号为2012001351的借款合同，借款金额为350000元，借款期限自2012年7月12日至2022年7月12日；在担保期内，如王涛未按期足额还款导致住房公司代为偿还借款本息的，王涛应当向住房公司支付代偿款本息、罚息等，并支付自代偿之日起的利息（该利息按借款人与贷款银行签订的借款合同约定的逾期贷款利率计算）；发生住房公司向王涛追偿，因追偿发生的诉讼费、律师费等相关费用，均由王涛承担。共同还款人周军愿意共同承担还款义务。同日，住房公司向建设银行出具个人商业性贷款担保通知书1份，通知书载明：建设银行：兹有借款人王涛，购置个人房产贷款：房屋坐落为宜兴市钱墅人家27幢1101室，借款金额350000元，借款期限120个月。本公司同意按照与贵行签订的《保证合同》的约定承担连带保证责任，请予发放贷款。至2017年11月30日，住房公司共为王涛、周军向建设银行垫付所欠款项合计99850元；2017年12月至2018年5月，住房公司又为王涛、周军向建设银行垫付欠款合计22900元。2018年2月2日，王涛、王家伟出具承诺书1份，承诺书载明：借款人王涛向建设银行申请的个人贷款，贷款金额350000元，期限10年，住房公司为该笔贷款提供担保。借款人由于经济原因，未能够按时还款，至2017年11月30日止，住房公司为该笔贷款垫付了99850元（以银行垫付凭证为准），借款人已归还5000元，尚有94850元垫付款未还。本人承诺在2018年2月14日前还垫付款20000元，后每月月底前归还住房公司2000元直至还清垫付款及利息，利息按借款人与银行约定的逾期贷款利率计算。本人并承诺：后续垫付款及其利息（以垫付凭证为准）60天内归还给住房公司，否则住房公司有权诉讼至公司所在地法院或宜兴市人民法院要求本人偿还所欠款项（包括垫款本息及其产生的利息等），住房公司为此所发生的实现债权的一切费用（包括诉讼费、律师费等相关费用）均由承诺人承担。本承诺书有效期至借款人还清垫付款及其利息之日为止。落款承诺人处有王涛、王家伟的签名。审理中，住房公司陈述：出具承诺书后，被告共还款18450元。周军则表示对于出具承诺书后的还款情况其不知道。2018年8月6日，住房公司委托江苏施源律师事务所参与住房公司与王涛、周军、王家伟追偿权纠纷一案诉讼，约定律师费为8800元。本院认为：本案所涉的个人借款合同、贷款担保协议书、贷款担保通知书、承诺书等均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是王涛、周军未及时归还借款本息所致，责任在其二人。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带责任保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，就350000元贷款，王涛、周军向建设银行借款后未能及时还清借款，住房公司作为该笔债务的连带责任保证人承担了相应的连带保证责任，可就其实际清偿部分向王涛、周军追偿，故住房公司要求王涛、周军支付代偿款99300元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。因贷款担保协议书中明确约定了如王涛、周军未按期还款导致住房公司代为偿还借款本息，王涛、周军需向住房公司支付按借款合同约定的逾期贷款利率计算的利息，故住房公司要求王涛、周军支付以94850元为基数自2017年12月1日起、以4450元为基数自2018年6月1日起，均按中国人民银行贷款基准利率的1.5倍计算至实际给付之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。同时根据贷款担保协议书约定，王涛、周军承担责任范围包括住房公司为实现债权而发生的律师费，经审查，住房公司主张的因本次诉讼所需支出的律师费8800元符合江苏省律师服务收费标准，且江苏施源律师事务所也提供了相应法律服务，故对住房公司主张的律师费用，本院予以支持。根据2018年2月2日王涛、王家伟出具的承诺书，应认定为王家伟对该笔债务的加入，故王家伟应对上述债务承担共同还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条之规定，判决如下：一、王涛、周军、王家伟于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡市住房置业担保有限公司代偿款99300元及利息（以94850元为基数自2017年12月1日起、以4450元为基数自2018年6月1日起，均按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.5倍计算至实际给付之日止）。二、王涛、周军、王家伟于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡市住房置业担保有限公司因本案需支出的律师费损失8800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取1345元，由王涛、周军、王家伟负担。该款已由无锡市住房置业担保有限公司预交，本院不再退还，王涛、周军、王家伟于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给无锡市住房置业担保有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  范晟程二〇一八年九月十四日法官助理何璐书记员吴国珍