贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书(2017)黔0602民初2138号原告(反诉被告)：贵阳市建筑安装工程股份有限公司，住所地：贵阳市南明区西湖路30号。法定代表人：顾苏林，系该公司董事长。委托诉讼代理人：蒲春林，重庆龙都律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：林奎虎，系该公司员工，一般代理。被告(反诉原告)：铜仁天鹏房地产开发有限公司，住所地：铜仁市环东路16号。法定代表人：杨光尧，系该公司总经理。委托诉讼代理人：雷桂英，贵州乾锦律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：易碧珍，系该公司职工，特别授权。原告贵阳市建筑安装工程股份有限公司(以下简称建筑安装公司)与被告铜仁天鹏房地产开发有限公司(以下简称天鹏公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，天鹏公司对建筑安装公司提起反诉，依法适用普通程序，公开开庭进行了合并审理。建筑安装公司委托诉讼代理人蒲春林、林奎虎、天鹏公司委托诉讼代理人雷桂英、易碧珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建筑安装公司向本院提出诉讼请求：1、判令天鹏公司支付建筑安装公司工程欠款4543990.54元及违约金和利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：建筑安装公司与天鹏公司于2010年11月6日签订《建设工程施工合同》约定，工程名称：铜仁市景尚名都C栋商住楼，工程地点：铜仁市××路农机中心；工程范围：包工包料按图纸设计全范围土建部分，不含水、电安装、铝合金门、窗、卷帘门；合同价款：采用可调价格，按实际发生工程量结算工程价款。天鹏公司安排李银华、雷进作为施工现场代表，负责整个工程的建设。2011年5月16日，建筑安装公司与天鹏公司签订补充协议(C栋)，承包范围在原合同的基础上增加了空调、电梯、人防预埋管件制作、安装、空洞预留工程，同时对调增价格作出了明确约定。2011年11月8日，双方签订补充协议二(C栋)约定，对人工费作适当调增，工期从2011年11月8日至2013年2月7日止。2014年12月24日，双方签订了景尚名都C栋继续完善施工的补充协议，明确了C栋已停工1年余，并明确了建筑安装公司提供了完善的竣工验收资料，3个月内结算账目；如甲方在3个月内未核实认定账目，乙方视为认可。天鹏公司及监理单位向建筑安装公司于2014年6月11日出具了景尚名都C栋土建结算工程造价24325671.23元，于2014年9月16日出具了景尚名都C栋漏算工程造价812626.38元、景尚名都C栋后期墙面及2层屋面工程造价655692.93元。天鹏公司于2016年1月21日组织了相关单位对景尚名都C栋工程进行了全面的竣工验收。建筑安装公司施工的景尚名都C栋总工程款为25793990.54元，天鹏公司在C栋施工停工前对已施工的工程，向建筑安装公司支付了工程款19200000元，C栋施工停工后对已施工的工程，向建筑安装公司支付了工程款2055000元，至今天鹏公司尚欠建筑安装公司工程款4538990.54元。天鹏公司辩称并向本院提出反诉请求：1、判令建筑安装公司赔偿天鹏公司因逾期竣工和工程质量返工所造成的经济损失，并支付违约金；2、判令建筑安装公司移交工程竣工资料，并协助天鹏公司完成工程竣工验收。事实和理由：建筑安装公司要求付清4543990.54元的工程尾款及违约和利息的诉讼请求，于法无据应当予以驳回。天鹏公司于2010年将铜仁景尚名都C栋商住楼发包给建筑安装公司，双方于2010年11月6日签订《建设施工合同》约定，总工期为15个月，主体工程按工程量的80%支付工程进度款，内外装饰按70%支付进度款，工程全部竣工验收合格后在十五日内付足工程款的90%，其余工程款扣留保修金后按合同约定一次性付清。合同签订后，施工过程中天鹏公司依约已支付了铜仁景尚名都C栋商住楼工程进度款22575000元，综合进度已达93.2%。然建筑安装公司却无故停工，导致该工程直到35个月才竣工，严重影响了天鹏公司的销售，使天鹏公司蒙受了巨大损失。工程竣工后，因工程质量不合格天鹏公司多次要求建筑安装公司返工修复，建筑安装公司均置之不理，且拒不移交竣工资料，使工程无法验收合格，天鹏公司无法取得该工程竣工备案登记证，导致购房业主无法办理购房备案登记。综上所述，案涉工程未验收合格，付清工程尾款的条件未成就。施工过程中天鹏公司已依约支付了工程进度款，建筑安装公司无理停工，拒不移交竣工资料等行为已构成根本违约。因此，根据合同法和本案合同约定，应驳回建筑安装公司的本诉请求，支持天鹏公司的反诉请求。建筑安装公司对反诉辩称，在施工过程中严格按照合同约定履行义务，没有违约行为。在验收时，也移交了相关资料。综上，天鹏公司的反诉请求于法无据，应予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2010年11月6日天鹏公司(发包人)与建筑安装公司(承包人)签订《建设工程施工合同》约定，由建筑安装公司以包工包料的方式，承建位于铜仁市××路农机中心的铜仁市景尚名都C栋商住楼按北京蓝图工程设计有限公司设计的施工蓝图土建内容部分，不包括水、电安装、铝合金门、窗卷帘门；合同工期从发包方(监理方)发出开工令起十五个月；工程质量标准按国家现行有关验收标准，一次性验收达到合格；合同价款按实际发生工程量结算；建筑安装公司垫资修建从基础至标准层三楼主体工程楼面完工报进度，经天鹏公司审核后，按实际发生的所完合格工程量支付80%进度款，主体四层(含四层)以上，按每完成三层楼主体工程量报进度给天鹏公司审核，天鹏公司按工程量的80%支付进度款。内外装饰按月进度经审核支付70%进度款给建筑安装公司，工程竣工验收合格后在十五日内付足工程款的90%(除扣留保修金)其余工程款按合同约定一次性付清；工程质量保修金为结算总价款的2%，合同结算全额保修期满二年退30%，满四年退30%，五年期满退清；工程竣工结算后，天鹏公司与建筑安装公司进行财务结算，除扣留保修金外，在三个月内向建筑安装公司支付工程尾款(不计息)。2011年5月16日天鹏公司与建筑安装公司签订《补充协议(C栋)》，主要约定：景尚名都C栋土建工程，增加空调、电梯、人防预埋管件制作、安装、空洞预留工程(水、电、门、窗、消防、防雷不在建筑安装公司承包范围)，并调整价格及范围。2011年11月8日天鹏公司与建筑安装公司签订《补充协议(二)(C栋)》，主要约定工期从2011年11月8日至2013年2月7日止。尔后，建筑安装公司进行了施工。2014年6月11日天鹏公司与建筑安装公司签订《建设工程结算书》对景尚名都C栋土建部分(不包含门、窗、水、电、消防、设备安装)进行了结算，工程造价为24325671.23元。2014年12月24日天鹏公司与建筑安装公司签订《关于景尚名都C栋继续完善施工的补充协议》载明，因多方原因天鹏公司的景尚名都C栋已停建1年余，C栋工程款按合同约定据实核算后确定数额，建筑安装公司必须提供完善的竣工验收相关资料，3个月内结算账目，如天鹏公司在3个月内未核实认定账目，视为认可；建筑安装公司恢复正常施工一周内，天鹏公司支付工程款500000元；建筑安装公司在3个月内完成所有的工程量。天鹏公司已向建筑安装公司支付了景尚名都C栋商住楼工程款21775000元。建筑安装公司提交的分别关于景尚名都C栋漏水工程、后期墙面及2层屋面工程的《建设工程结算书》未经天鹏公司确认，本院不予认定。本院认为，2012年1月12日天鹏公司代报基础补助人工费20000元，不是向建筑安装公司支付的工程款。建筑安装公司于2013年12月5日收到天鹏公司支付的工程款1600000元，将其中500000元转账给陈忠银，但其未提供证据证明该笔转账是退还天鹏公司，应视为天鹏公司于2013年12月5日已向建筑安装公司支付工程款1600000元。天鹏公司与建筑安装公司对2012年8月12日未实际支付工程款800000元以及2012年11月22日支付的1700000元中100000元及2012年1月12日支付的20000元不是工程款均无异议，天鹏公司对其他款项无异议。综上，天鹏公司实际向建筑安装公司支付的工程款应为其主张的22675000元扣除920000元即21755000元。建筑安装公司要求天鹏公司支付景尚名都C栋商住楼漏算工程价款812626.38元、后期工程价款655692.93元，未提交有效证据予以佐证，本院不予支持。2014年6月11日天鹏公司与建筑安装公司签订《建设工程结算书》对景尚名都C栋土建部分(不包含门、窗、水、电、消防、设备安装)进行了结算，工程造价为24325671.23元，按照双方的约定，扣除保修金24325671.23元×2%=486513.42元，及已支付的工程款21755000元，天鹏公司最迟应于2014年9月11日向建筑安装公司支付工程款24325671.23元－486513.42元－21755000元=2084157.81元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”、第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”的规定，天鹏公司应从2014年9月12日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率向建筑安装公司支付利息。移交工程竣工资料，协助发包人完成工程竣工验收，是承包人的基本义务，建筑安装公司未提交证据证明已履行上述义务，对天鹏公司要求建筑安装公司移交工程竣工资料并协助完成工程竣工验收的请求，本院予以支持。建筑安装公司撤回要求天鹏公司支付违约金的诉讼请求，天鹏公司撤回要求建筑安装公司赔偿经济损失并支付违约金的反诉请求，均是自己的意思表示，未违反法律法规的规定，本院予以支持。综上所述，天鹏公司应向建筑安装公司支付工程价款2084157.81元，并从2014年9月12日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息；建筑安装公司向天鹏公司移交铜仁市景尚名都C栋商住楼工程竣工资料，并协助竣工验收。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下：一、由被告(反诉原告)铜仁天鹏房地产开发有限公司向原告(反诉被告)贵阳市建筑安装工程股份有限公司支付工程价款2084157.81元，并从2014年9月12日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息；二、由原告(反诉被告)贵阳市建筑安装工程股份有限公司向被告(反诉原告)铜仁天鹏房地产开发有限公司移交铜仁市景尚名都C栋商住楼工程资料，并协助竣工验收。以上有履行内容的款项限本判决生效之日起十日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。贵阳市建筑安装工程股份有限公司预交的案件受理费43152元，由贵阳市建筑安装工程股份有限公司负担23360元，由铜仁天鹏房地产开发有限公司负担19792元;铜仁天鹏房地产开发有限公司交纳的反诉费50元，由其自行负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审 判 长  杨继涛人民陪审员  彭智顺人民陪审员  邓宇臣二〇一八年一月二十五日法官助理刘远祥书记员罗熙