安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0202民初5797号 原告：王仪，男，汉族，1987年1月6日出生，个体户，住安徽省芜湖市弋江区。 委托诉讼代理人：王林，安徽大森律师事务所律师。 被告：张粉云，女，汉族，1962年10月8日出生，职业不详，户籍地安徽省芜湖市镜湖区，住安徽省芜湖市镜湖区，现下落不明。 被告：严时勇，男，汉族，1958年9月3日出生，职业不详，户籍地安徽省芜湖市镜湖区，住安徽省芜湖市镜湖区，现下落不明。 原告王仪与被告张粉云、严时勇民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王仪的委托诉讼代理人王林到庭参加诉讼，被告张粉云、严时勇经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王仪向本院提出诉讼请求：1、两被告偿还原告借款本息251666.67元及至实际清偿之日止的违约金（即逾期利息，以251666.67元为基数按年利率24%标准自2017年5月15日起暂算至2017年8月15日止为15100元）；2、两被告支付原告为催收而产生的律师代理费20000元；3、确认原告对芜湖市镜湖区滨江家园1号楼1-1102室房屋在依法拍卖、变卖、处置等程序时享有优先受偿权。事实和理由：2016年5月16日被告张粉云因经营资金周转需要，在深圳市嬴众通金融信息服务股份有限公司的居间下，约定通过嬴众通非融资性担保有限公司的担保向原告王仪借款，双方签订借款合同，约定：借款人张粉云以房产抵押担保的方式，向王仪借款25万元，利息年化8%，借款期限12个月，到期日为2017年5月15日，按月付息，到期还本及最后一期利息，每月15日为付息日。逾期还款的，除支付本金、利息外，还应按逾期天数支付罚息，逾期利率为10.4%按日计算。合同另对催收费用的承担、违约责任、争议解决方式等明确约定。同日，双方签订抵押合同，两被告以滨江家园1号楼1-1102室为上述借款提供担保。其后，原告王仪通过第三方支付平台履行借款义务，但2017年5月15日借款到期后，被告未偿还借款本金及最后一期利息。上述借款发生在两被告婚姻关系存续期间，故原告诉至法院，请求判如所请。 被告张粉云、严时勇在答辩期内未提出答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年5月16日，王仪（乙方，赢众通用户名42919319971315712）作为出借人与张粉云（甲方，赢众通用户名136××××2087）作为借款人签订《借款合同》一份。《借款合同》载明：借款人拟通过深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司提供的居间服务向出借人申请借款，出借人同意向借款人出借款项；借款人借款金额为250000元（以借款人于赢众通发布的信息为准）；出借人出借金额为250000元（以出借人成功投标的金额为准），借款人借款金额与出借人出借金额之间的差额（如有）由借款人通过赢众通另行筹集；如果出借人实际出借金额低于本合同第一条第1款约定的借款人借款金额的，以出借人实际出借金额为准；借款用途为生产经营，借款人不得擅自改变借款用途及将借款用于任何非法活动；借款人本次借款期限为12个月，借款合同生效日为借款期限的起始日，同时也是借款起息日，借款到期日为2017年5月15日；本合同的借款利率为固定利率，年利率为8%，月利率为年利率÷12；利息按月计算，即每月应付利息为借款本金×月利率；还款方式为每月付息，到期还本；付息日固定为每月15日，还本日为借款到期日，同时也是最后一个付息日；赢众通发布借款人本次借款要约之日为筹标期起始日，筹标期以赢众通发布为准，借款合同于借款人赢众通账户收到借款人借款金额之日生效，若筹标期届满的次日24时之前，借款人赢众通账户仍未收到借款人借款金额的，则本次借款要求失效，由赢众通将出借人出借金额（不计息）返还出借人，但借款人愿意仅接受筹标期满募集到的借款金额的除外；出借人向借款人提供本合同项下借款的前提条件包括，借款人成为深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司（“赢众通”）注册用户；借款人将其本人银行卡在赢众通网站上通过实名绑定认证，以便借款人通过此卡向出借人还款；借款人确定本合同履行期限内，该银行卡始终合法有效，不得擅自注销；借款人银行账户详情如下：户名张粉云，开户行中国建设银行长江大桥支行，银行账号62×××44；出借人同意并不可撤销地授权赢众通或赢众通委托的第三方通过其赢众通用户名下账户（“出借人赢众通账户”），向借款人赢众通用户名项下账户（“借款人赢众通账户”）发放借款，划转完毕即视为借款发放成功，借款发放成功之日即为借款合同生效日；借款人不可撤销地委托赢众通或赢众通委托的第三方将借款人赢众通账户收到的借款在扣除相关费用后划转至借款人银行账户，借款人认可并接受，借款人赢众通账户收到赢众通或赢众通委托的第三方划转的借款时即视为出借人已足额向借款人提供了本合同第一条第1款或第3款约定的借款，赢众通或赢众通委托的第三方接受借款人委托扣除相关费用的行为不得视为提前扣除利息或未足额发放借款；借款人承诺最晚于本合同约定的付息日的24小时前将当期应付的利息存入借款人银行账户内，同意并不可撤销地授权银行、赢众通或赢众通委托的第三方自前述借款人银行账户中将当期应付的利息划转至出借人赢众通账户；借款人承诺最晚于本合同约定借款到期日的24时前将应付的本金和利息存入赢众通指定账户；借款利息或本金实际支付至出借人赢众通账户之日、或款项打入赢众通指定账户之日为本金或利息的实际偿还日期；赢众通指定账户信息如下，名称：深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司，开户行：中国银行深圳水库新村支行；账号：77×××46；借款人归还的款项不足以清偿其本合同项下全部应付款项的，偿付顺序为应支付的费用、违约金、本金、利息、罚息；本合同双方均应履行本合同所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任并承担相关费用，包括但不限于登记费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、交通费、律师费、执行费、评估费、拍卖费；借款人未按本合同第二条的约定在约定的付息日或借款到期日24点前还款的，即视为逾期；逾期天数不超过2日的，双方同意免除逾期罚息；逾期天数超过2日的，除应支付本金、利息外，还应按逾期还款金额自逾期之日起按（逾期罚息固定利率，固定10.4%）按日计收逾期罚息，直至本金及利息全部清偿完毕之日；借款人到期不偿还本合同项下借款本金的，出借人有权要求借款人立即进行偿付，且借款人除应支付的本金、利息外还应按逾期天数支付罚息，罚息计算方式同第6条第4款所述。同日，王仪（乙方）与张粉云（甲方）签订《抵押合同》一份。合同约定：甲方与乙方签订了《借款合同》，借款金额为25万元，借款期限自2016年5月18日至2017年5月15日，借款用途为生产经营；为担保主合同项下债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，甲方愿意以其所有的位于芜湖市房屋作为抵押物；本合同担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相关利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用；甲方未履行其在主合同项下的任何到期债务，乙方有权行使抵押权，并可以与甲方协议以抵押折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿本合同项下担保债权的，乙方有权单方决定清偿顺序，并继续向甲方追偿剩余款项；本合同项下抵押权补充并独立于乙方任何时候持有的关于被担保债权的任何其他担保，而不会通过任何方式在任何方面损害或影响此等其他担保，也不受此等其他担保的损害或影响，并且不受此类其他担保之解除，再转让或免除的影响，乙方有权自行决定行使权利的顺序，乙方有权直接行使本合同项下抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，乙方放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，甲方仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。后双方办理了抵押登记手续（皖20**芜湖市不动产证明第0024891号）。上述合同签订后，2016年5月19日王仪将借款本金250000元通过北京新浪支付科技有限公司转至张粉云赢众通账户，深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司扣除担保费10415.32元、众安在线财产保险股份有限公司扣除保险费1983.87元后，于2016年5月19日将237600.81元转至张粉云绑定的银行卡中。张粉云按约支付利息至2017年4月15日，后未按约还本付息，遂成讼。 以上事实有经庭审质证的原告提交借款合同、抵押合同、不动产登记证明、深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司出具的证明、新浪支付出款电子回单、委托代理合同及代理费票据等证据及原告陈述在卷证实。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告王仪与被告张粉云签订的借款合同、抵押合同，系当事人真实意思表示，合法有效，对各方当事人均有约束力。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定，具有下列情形之一，可视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（二）以银行转账、网上电子汇款或者网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时。深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司通过新浪支付将借款本金转至被告张粉云绑定的银行卡中，故原、被告签订的《借款合同》于2016年5月19日生效。深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司虽扣除担保保费及保险费，但对于该行为，双方在合同中约定扣除相关费用的行为不得视为提前扣除利息或未足额发放借款，系双方真实意思表示。双方约定借款期限为12个月，被告应于2017年5月15日归还原告借款本金。现还款期限已届满，被告张粉云未能及时归还，故对原告诉请被告张粉云归还借款本金250000元予以支持。双方在合同中约定借款利息为年利率8%符合法律规定，故对原告要求被告支付借款期限内利息1666.67元（250000元×8%÷12个月×1个月），予以支持。双方在合同中亦约定逾期利息，对于未按期归还的借款本金在原有利率基础上提高至利率10.4%，原告提出该利率应为日利率，但根据双方在合同中的约定，合同所涉利率均为年利率，故原告主张标准按年利率24%计算无事实依据，且对原告要求在计算出的利息基础上再给付利息不予支持，被告应以尚欠借款本金为基数自2017年5月16日起按年利率10.4%给付原告逾期利息至实际清偿之日止。双方在合同中约定为实现债权而支付的费用由被告承担，该约定系双方当事人意思自治，合法有效。考虑到本案复杂程度、原告代理人的实际工作量及案件的争议金额等因素，本院酌定律师代理费为6000元。被告张粉云以位于芜湖市房屋作为担保抵押物，并办理了抵押登记手续，该抵押登记合法有效。本案讼争借款到期后，被告张粉云未能偿还，原告有权对抵押的财产在变卖、拍卖范围内享有优先受偿权。本案讼争借款发生在两被告夫妻关系存续期间，无法定除外情形，本案借款应属夫妻共同债务，两被告应负共同还款责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张粉云、严时勇于本判决生效之日起十日内偿还原告王仪借款本金250000元、利息1666.67元，并以250000元本金为基数，按年利率10.4%支付自2017年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息； 二、被告张粉云、严时勇于本判决生效之日起十日内支付原告王仪律师代理费6000元； 三、原告王仪对抵押物即位于安徽芜湖市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在本判决第一、二项所确定的范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 本案案件受理费5600元、公告费560元，合计6160元，由被告张粉云、严时勇负担（原告已预交，两被告于判决生效之日起十日内一并给付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  吴贤佼 人民陪审员  孙建勇 人民陪审员  徐孝红 二〇一八年一月八日 书 记 员  滕小进 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。