河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2017）冀1081民初4914号原告：石红梅，女，1972年5月5日出生，汉族，住霸州市。委托诉讼代理人：辛玉卓，河北张克锋律师事务所律师。被告：熊震山，男，1992年9月11日出生，汉族，住文安县新镇镇四村南场街35号，现住霸州市，系原告石红梅之子。被告：郄建美，女，1990年8月18日出生，汉族，住霸州市岔河集乡赵家务村1089号，现住霸州市，系原告石红梅儿媳妇。二被告共同委托诉讼代理人：高满标，霸州市开发区法律服务所法律工作者。原告石红梅与被告熊震山、郄建美为物权保护纠纷一案，本院于2017年8月23日立案受理。依法由审判员张会义适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石红梅及其委托诉讼代理人辛玉卓，被告熊震山、郄建美及其共同委托诉讼代理人高满标均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年6月5日原告与被告熊震山之父熊强盛离婚，河北省文安县人民法院（2013）文民初字第758号民事判决书判令霸州市房屋由原告所有和使用。2015年二被告结婚后与原告居住至今，现原、被告之间产生隔阂，遂要求二被告搬离涉案房屋，二被告拒不搬离，原告依法取得涉案房屋所有权，被告熊震山作为原告儿子已经成年有独立生活能力且有住处，二被告应搬离原告房屋。综上，原告起诉要求：1、判令二被告立即搬出原告所有的霸州市房屋；2.本案诉讼费用由二被告承担。被告熊震山、郄建美辩称，原告所述与事实不符，双方所争议的位于霸州市房屋应属于家庭共有财产，被告熊震山自2010年即开始工作，将其工资收入全部交付于其母亲（本案原告），由原告掌管和支配。原告购房后，购房首付款被告熊震山交付40000元，后又于2014年5月15日、6月15日、7月16日通过其大姨夫王志平偿还房贷共计6000元。2013年底又通过其老叔熊某支付装修费10000元。由此可见，双方争议的房屋不属于原告个人财产，属于家庭共有财产，二被告均有居住权。综上应驳回原告的诉讼请求。原告补充称，对于被告的答辩原告不予认可，涉案房屋为原告与被告之父分割所得并非家庭共有，原告有证据证明。原告针对其诉讼主张向法庭提供如下证据：1、原告身份证复印件一份，证明原告的身份。2、（2013）文民初字第759号民事判决书一份，证明涉案房屋已由法院判决归原告所有，原告是房屋的实际所有人。3、2017年8月4日通讯信息照片一份，证明被告将原告所有的房屋更换门锁致使原告无法进入。4、2017年6月8日不动产权登记证书一份，证明原告登记在李增洲（系原告石红梅亲姑家的表哥）名下房屋系涉案房屋，原告为房屋实际所有人。5、中国人民银行存款凭证一组，证明原告如期还款原告系房屋的实际所有权人。被告熊震山、郄建美质证意见，1、对证1无异议。2、对证2真实性无异议，但对其判决书事实有异议，双方所争议的房屋应系原、被告家庭共有，文安县法院认定该房屋系原告与被告父亲熊强胜的夫妻共同财产并予分割与事实不符，文安县法院之所以作出判决是因为原告与熊强胜的财产协议，被告熊震山对此毫不知情，故此该判决结果侵犯了被告熊震山的合法权益。3、对证3真实性无异议，原告换锁在先，被告熊震山多次要求原告将锁换回，原告拒绝，被告无法进入该房屋，被迫无奈才换的锁。4、对证4真实性、合法性不认可，该房屋实际由原告及被告共同购买，是原告用欺骗手段将该房屋登记于李增洲名下，李增洲不是该房屋的实际所有人，故不具有真实性更不具有合法性。5、对证5真实性无异议，对证明目的不认可，还款资金来源系家庭共同收入，不是原告用其个人财产还款。被告熊震山曾经通过银行ATM机向李增洲还款账户存现金2000元，用于偿还房贷。被告熊震山、郄建美针对其诉讼主张向法庭提供如下证据：1、二被告身份证复印件各一份，证明二被告的身份。2、被告熊震山的银行转款记录三份、被告熊震山与王志平的通话录音U盘一个及书面记录一份，证明被告熊震山于2014年5月15日、6月15日、7月16日三次转账给被告熊震山大姨夫王志平6000元用于偿还涉案房屋的房贷。3、2000年10月22日所有权人为熊六锁的房屋所有权证书一份，证明原告诉状中所陈述的被告有房居住不属实，该房并不是原、被告所有，而是被告爷爷熊六锁所有的房，进一步证明文安县法院判决书认定事实错误。4、①证熊某胜（男，1971年3月5日出生，汉族，文安县东胡同1号，现住霸州市阿尔卡迪亚小区，身份证2）出庭证言一份，证言内容：“原告石红梅系证人的前嫂子，被告熊震山、郄建美系证人的侄子、侄媳妇。自2010年7月份起被告熊震山不上学之后至今一直跟着我在打工，不定期给他发工资，收入2010年工资每月3000元，2011年工资每月4000元，2012年工资每月5000元，2013年工资每月6000元，一直到现在。被告熊震山2010年（具体几月份记不清了）买位于左岸小区楼房（具体楼房号我记不住但是能找到）我给了他40000元现金，这40000元给的是原告石红梅，在2012年、2013年两年扣熊震山工资还账。被告熊震山家装修的尾款10000元是原告石红梅找我要的，是我转款给付的装修董某伟，也是扣工资还账。熊强盛和原告石红梅在2013年离婚具体日期不知道，原、被告是原告离婚之前搬进涉案房屋居住的”。②证任某芳（男，1966年5月9日出生，汉族，霸州市号，身份证5）出庭证言一份，证言内容：“原告石红梅系证人前外甥媳妇，证人系被告熊震山、郄建美的舅爷，也是婚姻介绍人。当初给被告熊震山介绍婚姻的时候，被告郄建美的家人问结婚结在哪，以后住在哪，当时原告石红梅说结婚结在左岸小区，结婚以后也住在那，时间大概在二被告结婚以前两个月，当时石红梅也在场”。③证董某伟（男，1986年7月15日出生，汉族，霸州市号，身份证7）出庭证言一份，证言内容：“原告石红梅是我亲大姨家的前表嫂，被告熊震山、郄建美是我表侄和表侄媳妇。熊震山结婚前装修左岸那所楼房，熊某胜找的我，涉案房屋不知道是谁的，当时是作为熊震山的婚房装修的，大概50000左右装修款，前期装修款是石红梅给的，最后差10000元装修费，后于2013年春节之前，因为过年没有钱，熊某胜通过农业银行转账给我10000元，说是房屋装修费。我干装修没有资质，我带着几个人干活。不知道石红梅和熊强盛什么时间离婚”。以上三份证人证言，证明原、被告涉案房屋的资金来源其家庭收入，被告熊震山直接出资共计56000元。原告质证意见，对证1被告身份信息无异议。对证2真实性、合法性均不认可，对银行转账详情为打印纸打印为加盖银行公章，且与本案物权保护不具有关联性。录音陈述真实性不认可，录音中不能体现被录音人身份信息以及情况更不能体现款项往来的实际人员为录音中的人。对证3被告提供房屋所有权证与本案不具有关联性，原告提交的2013年文民初字第758号民事判决书已明确判决被告熊震山所有的房屋。对证4对三份证人证言的真实性、合法性、关联性均不认可，（1）三证人均与被告熊震山具有亲属关系，其证言效力存在瑕疵。（2）证熊某胜明确被告工作的时间为2010年7、8月份被告熊震山才跟随其工作且工资发放并不按时，证人证实被告熊震山给原告出资购房无事实和法律依据。（3）证任某芳的证言仅证实了原告装修房屋为二被告结婚使用，不能证明其房屋属于家庭共有的目的。（4）对证董某伟的证言其所述的装修款10000元原告并不知情，对于装修的事实认可董某伟与另一合伙人为其涉案房屋装修，并不拖董某伟的装修款项，综上被告熊震山在原告购房时并不具有收入来源，其主张家庭共有缺乏事实和法律依据。经审理查明，熊强盛与原告石红梅按照民间习俗举行结婚仪式并开始同居生活，1992年9月11日生育长子熊震山（本案被告），1992年10月5日补办结婚登记，2002年7月16日生育次子熊硕天。被告熊震山与被告郄建美于2015年5月20日登记结婚，系夫妻关系。2013年4月10日本案原告石红梅在河北省文安县人民法院起诉熊强盛要求离婚，河北省文安县人民法院于2013年6月5日做出（2013）文民初字第758号民事判决书，该判决第四项确认：熊强盛与原告石红梅夫妻共同财产位霸州市室楼房一处归原告石红梅所有霸州市室楼房的住房贷款自2013年7月1日以后由原告石红梅自行偿还。该判决已经生效。被告熊震山与被告郄建美结婚以后一直住在位霸州市室楼房，该楼房2017年6月8日进行的不动产登记，产权证号为冀（2017）霸州市不动产权第0002821号，权利认为李增洲，李增洲系原告石红梅亲姑家表哥。被告熊震山与被告郄建美名下无其它任何住房或宅基地。被告熊震山主张位霸州市室楼房是原告石红梅与被告熊震山家庭共有的，购买楼房被告熊震山支付了40000元首付款，装修支付了10000元装修款，另偿还了6000元贷款，并举证证明。本院认为，河北省文安县人民法院生效的（2013）文民初字第758号民事判决书认定位霸州市室楼房是熊强盛与原告石红梅夫妻关系存续期间购买的夫妻共同财产，2013年6月5日，河北省文安县人民法院判决熊强盛与原告石红梅离婚，将位霸州市室楼房判决归原告石红梅所有，虽然被告熊震山、郄建美结婚后一直霸州市室楼房居住，但是现在双方发生矛盾，原告石红梅要求二被告搬离上述楼房，基于原、被告之间的特殊关系，为了缓和矛盾，出于礼让，二被告应搬离上述楼房，本院酌定二被告于本判决生效后一年内搬出，在此期间双方应妥善处理双方之间的关系，尽力化解双方之间的矛盾。二被告主张上述楼房属于原告石红梅与被告熊震山共有，可以另案起诉予以处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定，判决如下：被告熊震山、郄建美搬霸州市室楼房，限本判决生效之日起一年内履行。案件受理费100元，减半收取50元，由被告熊震山、郄建美负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉案件受理费100元，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  张会义二〇一八年一月四日书记员  王兵兵