wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1322民初3813号原告：姚晃辉，男，汉族，1961年3月23日出生，住广东省博罗县，原告：李田贵，女，汉族，1958年8月20日出生，住广东省博罗县，原告：姚锦昌，男，汉族，1986年12月5日出生，住广东省博罗县，上列原告共同委托代理人：黄朋程、邓燎发，均系广东商盾律师事务所律师。被告：姚晃球，男，汉族，1968年11月13日出生，住广东省博罗县，原告姚晃辉、李田贵、姚锦昌诉被告姚晃球返还原物纠纷一案，本院立案受理后，依法公开开庭进行了审理，原告姚晃辉及其委托代理人黄朋程、邓燎发、被告姚晃球到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告位于惠州市博罗县××姚屋××号48平方米宅基地，如无法返还，应按市场价折价补偿；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1986年，惠州市××石湾镇姚屋村小组第一批分宅基地的过程中，原告姚晃辉一家四口每人分得位于姚屋××××号16平方米宅基地，面积共64平方米。1993年，被告非法占用该处宅基地，并在宅基地上建房使用至今。原告多次要求被告返还宅基地，被告都未返还。2017年6月5日，原告姚晃辉到惠州市××石湾镇综治信访维稳中心信访，主张被告返还宅基地，后经惠州市××石湾镇综治信访维稳中心走访调查，给予原告姚晃辉一家四口享有位于姚屋××××号64平方米宅基地使用权的权利的准确答复。期间，惠州市××石湾镇综治信访维稳中心也主持双方进行调解，但未调解成功。原告认为其对位于姚屋××××号48平方米宅基地由合法使用权，被告占用三原告所属宅基地没有任何法律依据，属于非法占用，应立即返还三原告，由于原告一直拒不返还，原告为维护自身权益起诉至法院。被告辩称，原告没有提供人证、物证及证明单位可证明涉案宅基地属于被告。经审理查明，原、被告系博罗县石湾村姚屋小组村民，原告姚晃辉与被告系兄弟关系，原告姚晃辉系原告李田贵的丈夫，系原告姚锦昌的父亲。1986年，博罗县石湾村委会姚屋小组按每人一份，每份16平方米的标准将宅基地分配到户，原告姚晃辉的父亲姚基（户主）一户13人共分配208平方米，宅基地的使用由户主在家庭成员中进行调配，1993年，被告在上述部分地块建房并办理了集体土地建设用地使用证【博集建（93）字第1707253号】，面积为76平方米，土地使用者为被告。现三原告认为被告名下的76平方米宅基地中的48平方米土地使用权由其所有，双方就案涉宅基地起争执并协商调处后未果，原告于2017年6月5日到博罗县综治信访维稳中心信访，博罗县人民政府作出博石府函[2017]125号关于姚晃辉信访事项的答复意见，认为原告姚晃辉一家四口依法对分配面积64平方米的宅基地享有使用的权利，该单位无法通过协商解决原、被告之间的矛盾，且建议原告通过诉讼途径解决。本院认为，《中华人民共和国物权法》第六条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”同时，该法第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，案涉宅基地依法办理了相关登记，故被告对案涉宅基地享有使用权，且被告享有的相关物权在未被依法撤销前受法律保护。现三原告诉请被告返还位于惠州市博罗县××姚屋××号48平方米宅基地，但案涉宅基地的土地使用权于1993年已依法登记在被告名下，据此，原告的诉请缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百五十三条的规定，判决如下：驳回原告姚晃辉、李田贵、姚锦昌的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。案件受理费500元（原告已预交），由原告姚晃辉、李田贵、姚锦昌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员  朱友良二〇一八年一月十日法官助理张树秋书记员姚丽霞
包头市中级人民法院   民事裁定书   (2018）内02民终2695号   上诉人（原审原告）：王立君，男，1968年7月27日出生，汉族，内蒙古北方重工集团有限公司退休职工，住内蒙古自治区包头市。   委托诉讼代理人：徐锦元，包头市“148”指挥协调中心第一法律服务所法律工作者。   被上诉人（原审被告）：胡继平，男，1962年12月11日出生，汉族，北方铁路产品有限责任公司职工，住内蒙古自治区包头市。   上诉人王立君因与被上诉人胡继平生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2018）内0204民初807号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。   本院审理过程中，上诉人王立君以与被上诉人胡继平自行达成和解协议为由，于2019年1月21日向本院提出撤回上诉申请。   本院认为，上诉人王立君在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：   准许上诉人王立君撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。   二审案件受理费950元，减半收取475元，由上诉人王立君负担。   本裁定为终审裁定。   审判长 付   光   审判员 刘 程 燕   审判员 沈 艳 萍     二○一九年一月二十一日   书记员 敖敦格日乐   附：本案所引用法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百七十三条第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0306执14989、14990号之二 申请人，中国音像著作权集体管理协会,住北京市朝阳区呼家楼京广中心商务楼**。 法定代表人邹建华。 被执行人，深圳市朋友圈量贩式娱乐有限公司,住,住深圳市宝安区福永街道凤凰社区岭下路****/div> 法定代表人李锦良。 申请执行人中国音像著作权集体管理协会与被执行人侵犯著作权纠纷一案，深圳市宝安区人民法院作出的（2016）粤0306民初26372号法律文书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，本院已依法受理。 在执行过程中，被执行人已依据生效法律文书履行了全部的义务，申请人向本院申请结案。 本院认为，深圳市宝安区人民法院作出的（2016）粤0306民初26372号法律文书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现，本案依法予以执行结案。申请执行费已由被执行人交纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项规定，裁定如下： 深圳市宝安区人民法院作出的（2016）粤0306民初26372号法律文书执行完毕，本案予以结案。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员 李 逊 二〇一八年一月十九日 书记员 王桐景
福建省厦门市海沧区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）闽0205民初431号 原告:中山金利宝胶粘制品有限公司厦门分公司，住所地福建省厦门市同安工业集中区马垵路****厂房第**，统一社会信用代码91350200581264759F。 法定代表人：陈世岳，董事长。 委托诉讼代理人：梁鑫，该公司职员。 被告:厦门品正印刷有限公司，住所地福建省厦门市思明区莲前街道洪文村石村社****东侧，统一社会信用代码9135020315518208X。 法定代表人：许延平。 原告中山金利宝胶粘制品有限公司厦门分公司（下称金利宝厦门分公司）与被告厦门品正印刷有限公司（下称品正公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案。 金利宝厦门分公司诉称，品正公司在2015年3月至2015年9月期间陆续向金利宝厦门分公司购买胶粘产品数批。金利宝厦门分公司接受订购单后，均依约将产品陆续交付品正公司，但品正公司接受货物后却未能依约支付货款，尚结欠金利宝厦门分公司货款24130.36元。金利宝厦门分公司多次催讨均未果，故诉至法院，请求判令：品正公司支付金利宝厦门分公司货款24130.36元及按银行计收逾期贷款利率标准自2015年9月8日起计算至清偿之日止的利息。 本院经审查认为，中山金利宝胶粘制品有限公司并非台资企业，本案不属于厦门市中级人民法院指定由本院集中管辖的涉台案件，本院对本案无管辖权。另根据金利宝厦门分公司意见，本案移送至有管辖权的厦门市思明区人民法院处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)》第二十三条、第三十六条规定，裁定如下： 本案移送厦门市思明区人民法院处理。 审 判 员 陈进杰 二〇一八年一月二十三日 法官助理张玲玲 代书记员 蔡鸿嘉 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。
广东省鹤山市人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤0784执963号 鹤山市安全生产监督管理局： 鹤山市沙坪仙踪步鞋厂： 本院执行申请执行人鹤山市安全生产监督管理局与被执行人鹤山市沙坪仙踪步鞋厂行政非诉执行一案过程中，被执行人鹤山市沙坪仙踪步鞋厂向本院支付了案款6000元，并向本院缴交了执行费50元，本案已全部执结，本院作结案处理。 特此通知 二〇一八年一月四日
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2018）内0203民初6546号原告：赵俊，男，1974年5月26日出生，汉族，个体，住包头市。委托诉讼代理人：连静，内蒙古诚誉律师事务所律师。被告：温和，男，1960年10月11日出生，汉族，中国二冶管铁公司退休职工，住包头市。原告赵俊与被告温和生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵俊的委托诉讼代理人连静、被告温和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵俊向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告医疗费1767.57元、挂号费60元、误工费96天共16923元，以上共计18750.57元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年9月18日，原告承揽了位于包头市××区西户的装修。在施工过程中，住在该栋****的被告称装修土渣掉到他家的卫生间，并将原告打伤，造成原告右侧第八根肋骨骨折。2018年10月6日，包头市公安局昆都仑区分局作出包公昆行罚决定（2018）2694号行政处罚决定书，对被告作出行政挽留10日并处500元罚款的处罚。被告的行为严重侵害了原告的生命健康权并造成原告的巨大经济损失，应承担相应的民事责任。温和辩称，我并没有打原告；原告给三楼装修把下水管锯断，砸通风管道时，水泥渣块掉到我家的集成吊顶上，我第一次上去劝他别砸了，但原告继续砸，我又第二次上去劝他，就发生了口角，原告先动手打的我；我也受伤了，不同意赔偿这么多。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月18日，原告在给被告家楼上三楼住户装修时，因装修土渣问题，双方发生争执，被告用头部将原告肋骨撞伤。原告于次日在包钢医院住院治疗5天，花费医疗费1827.57元，经诊断为：右侧第8肋骨骨折，出院医嘱意见为：避免剧烈活动国，避免体力活动、1月后复查胸片，建议行肋骨三维重建、休息1个月、若有不适，及时随诊。2018年10月6日，包头市公安局昆都仑区分局作出包公昆行罚决定（2018）2694号行政处罚决定书，对被告作出行政拘留10日并处500元罚款的处罚。上述事实，有原告提供的病历、诊断、医疗费收据、行政处罚决定书及双方当事人陈述在案佐证。本院认为，原告与被告遇事不能冷静文明处理，因装修事宜发生争执继而厮打，双方对于纠纷的发生均负有责任。被告的行为导致原告受伤，被告应承担主要过错责任，原告在此次纠纷中也存在沟通不到位，对本案损害结果的发生也有一定过错，故应适当减轻被告的责任，综合考虑双方的过错程度，本院按照7:3的责任比例划分由被告承担原告70%赔偿责任，原告自行承担30%的责任。关于原告要求被告承担医疗费的请求，根据原告提供收据，按责任比例支持1274.9元（1827.27元×70%）；关于原告要求被告承担误工费的请求，因原告未提供扣减工资证据，参照2018年度居民服务业平均工资标准，按照《公安部关于人身损害误工期评定规范》并结原告的伤情，误工期支持40天，按责任比例支持3041.95元（39654元÷365天×40天×70%）。综上，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。故依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十六条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告温和赔偿原告赵俊医疗费1274.9元；二、被告温和赔偿原告赵俊误工费3041.95元；上述第一项至第二项共计4316.85元，于本判决生效后三十日内付清。三、驳回原告赵俊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（原告已预交），由被告温和负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 陈 静 二〇一九年一月二十八日书记员 王丽艳附：本判决及申请执行期限适用法律具体内容：《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残废生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
文书内容广东省深圳市宝安区人民法院刑 事 判 决 书（速裁程序专用）（2018）粤0306刑初473号            公诉机关              深圳市宝安区人民检察院              适用程序              速裁程序                  被告人信息              被告人张琼，女，1972年11月18日出生，广东省连平县人，汉族，初中文化，住广东省连平县。因涉嫌诈骗，于2017年9月21日被羁押并刑事拘留，于2017年10月19日被逮捕。现押于深圳市宝安区看守所。                  指控意见              公诉机关根据深宝检公一刑诉【2017】3963号起诉书，指控被告人犯诈骗罪，鉴于被告人自愿认罪认罚，建议对其判处十个月以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。                  辩护意见              被告人对起诉书指控的犯罪事实无异议，并认罪。                  查明事实              2016年2月22日，被告人张琼在世纪佳缘网站上主动将被害人曾某某添加为好友，并使用电话号码18682******与被害人曾某某通过电话、短信方式进行联系，取得被害人曾某某的信任及好感。2016年2月27日9时许，被告人张琼以公司开业为由，致电被害人曾某某要求其赞助牌匾。27日22时许，被害人曾某某使用电脑通过网银向被告人张琼所提供的银行卡账号（账号：622439880********）转账人民币8888元。2016年2月28日9时许，被告人张琼再次致电被害人曾某某要求其赠送花篮，当天16时许，被害人曾某某又向张琼转账人民币5000元。2017年2月29日，被告人张琼通过短信联系被害人曾某某确认已经转账后与曾某某自此失去联系。2016年3月2日，被害人曾某某向公安机关报警，2017年9月21日8时，被告人张琼在广东省连平县隆街镇的住处内被抓获归案，并缴获台式电脑一台、记载手机号码等信息的纸张三张、黑色诺基亚手机两部及白色oppo手机、白色小米手机、白色三星手机各一部。                  本院意见              被告人的行为构成诈骗罪，其具有认罪认罚的从轻情节。                  判    决              一、被告人张琼犯诈骗罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币二千元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年9月21日起至2018年5月20日止。罚金限于判决生效后一个月内向本院一次性缴纳）。      二、责令被告人张琼退赔被害人曾某某人民币13888元；缴获的作案工具一批（详见扣押清单），由公安机关依法予以没收。                  判决根据              《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条、第六十七条第三款。                  如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省深圳市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。            审判员  任  芊  妍                  二〇一八年一月十八日                  书记员  杨        珂
福建省南平市延平区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）闽0702民初3843号 原告：南平柯荣物业管理有限责任公司，住所地南平市延平区江滨南路**（山水华庭会所及幼儿园）****。 法定代表人：黄颖荣，该公司经理兼执行董事。 委托诉讼代理人：曾彬彬，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：王旭，福建名仕（南平）律师事务所律师。 被告：许秀华，女，1979年9月15日出生，汉族，住南平市延平区。 委托诉讼代理人：陈宗晨，福建永普律师事务所律师。 原告南平柯荣物业管理有限责任公司与被告许秀华物业服务合同纠纷一案，本院于2017年12月1日立案，原告南平柯荣物业管理有限责任公司于2018年1月24日向本院提出撤回起诉的申请。 本院认为，南平柯荣物业管理有限责任公司向本院申请撤回对许秀华的起诉，是当事人对诉讼权利的合法处分，不违反法律、法规的相关规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许南平柯荣物业管理有限责任公司撤诉。 案件受理费25元，由南平柯荣物业管理有限责任公司负担。 审判员  余光霞 二〇一八年一月二十四日 法官助理王茜 书记员  张洪燕 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不出庭的，可以缺席判决。
广西壮族自治区柳州市柳江县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂0221民初43号之一 申请人：覃克忠，男，壮族，出生，住柳州市柳**。 委托诉讼代理人：曾锋，广西汇力（来宾）律师事务所律师。 被申请人：韦献豪，男，壮族，出生，住柳江县。 申请人覃克忠与被申请人韦献豪民间借贷纠纷一案，申请人覃克忠于2018年1月10日向本院申请财产保全，要求查封被申请人韦献豪位于柳州市柳江区拉堡镇基隆综合区南环综合市场18号的房屋，查封价值350000元，申请人以自己位于柳州市北雀路45号之五桂景湾﹒水天一州26栋3单元4-2号作为担保。 本院认为，申请人的申请符合法律规定，提供的担保合法有效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条、第一百七十一条、第四百八十七条，以及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条之规定，裁定如下： 一、查封被申请人韦献豪位于柳州市柳江区的房屋（证号00082943），查封价值350000元，查封期限为三年； 二、查封申请人覃克忠用于担保的柳州市房屋一套，查封价值为350000元，查封期限为三年。 查封期限届满时需要续行查封的，应当在查封期限届满前七日内向本院提出书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可在收到裁定书之日起五日内向本院申请复议，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  韦贵志 二〇一八年一月十日 书记员  张华忠
山东省新泰市人民法院 决 定 书 （2017）鲁0982执3042号 被拘留人：吴建营 本院在执行申请执行人泰安阳光煤炭运销有限公司与被执行人吴建营合同纠纷纠纷一案中，查明吴建营拒不履行法律义务。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第（六）项、第一百一十五条第二款、第一百一十六条第一款、第三款规定，决定如下： 对吴建营拘留十五日。 如不服本决定，可以在收到决定书之日起三日内，口头或者书面向泰安市中级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止决定的执行。 二〇一八年一月二十九日
石家庄市藁城区人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀0109执49号之一申请执行人吴彦芳，女，1971年5月9日出生，住所地河北省藁城区。被执行人杨立桥，男，1973年1月10日出生，住所地市。被执行人郝玉杰，女，1975年2月20日出生，住所地市。本院依据已经发生法律效力的（2017）冀0109民初3744号民事判决书，于2018年1月18日向被执行人杨立桥、郝玉杰发出执行通知书，责令被执行人杨立桥、郝玉杰履行生效法律文书确定的义务，但被执行人杨立桥、郝玉杰今未履行生效法律文书确定的义务。现查明被执行人在石家庄住房公积金管理中心个人帐号上有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条的规定，裁定如下：扣留被执行人杨立桥在石家庄住房公积金管理中心个人帐号上的住房公积金40000元。本裁定送达后立即生效。执行员  杜战旗二〇一八年一月十八日书记员  杨松涛
江西省吉安县人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣0821民初125号原告：刘桂花，女，1964年9月21日生，汉族，住吉安市吉州区。被告：邹新华，男，成年，汉族，住吉安县。原告刘桂花与被告邹新华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案受理后，原告于2018年1月17日向本院提出撤诉申请。本院经审查认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告刘桂花撤回对被告邹新华的起诉。案件受理费25元，由原告刘桂花承担。审判员  阮继文二〇一八年一月十八日书记员  刘亚文
江西省南昌市新建区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）赣0112民初2326号 原告：万怡福，男，汉族，1982年4月20日出生，住江西省南昌市新建区。 被告：龙世群，男，汉族，1972年11月06日出生，住江西省九江市永修县。 原告万怡福诉被告龙世群机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年12月5日立案。2018年1月4日，原告万怡福经传票传唤，无正当理由拒不到庭。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 本案按原告万怡福撤诉处理。 本案受理费50元，减半收取计25元，由原告万怡福负担。 审判员  熊军 二〇一八年一月四日 书记员  肖梦
包头市中级人民法院   民事裁定书   （2017）内02民终2904号   上诉人（原审被告）：菲亚特克莱斯勒汽车金融有限责任公司。   法定代表人：×××，公司董事长。   委托诉讼代理人张志超，大沧海律师事务所上海分所律师。   被上诉人（原审原告）：辛勇宏，男，1972年1月9日出生，汉族，现住内蒙古自治区包头市。   原审第三人:王真，男，1989年6月9日出生，汉族，现住河北省武安市。   上诉人菲亚特克莱斯勒汽车金融有限责任公司因与被上诉人辛勇宏、原审第三人王真返还原物纠纷一案，不服内蒙古自治区土默特右旗人民法院（2017）内0221民初1091号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人菲亚特克莱斯勒汽车金融有限责任公司的委托诉讼代理人张志超到庭参加诉讼。   本院认为，一审法院未向上诉人送达开庭传票，便开庭审理作出判决，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：   一、撤销内蒙古自治区土默特右旗人民法院（2017）内0221民初1091号民事判决；   二、发回内蒙古自治区土默特右旗人民法院重审。   上诉人菲亚特克莱斯勒汽车金融有限责任公司预交的二审案件受理费200元，予以退回。   审判长 沈艳萍   审判员 刘 纲   审判员 李雅滨     二○一八年一月二十九日   书记员 马林莹   附：法律条文   第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：   （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；   （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；   （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；   （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。   原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
上海市静安区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0106执145号申请执行人上海汽车集团财务有限责任公司,住所地中国(上海)自由贸易实验区华京路******。法定代表人陈志鑫。被执行人韩刚，男，汉族，1976年10月23日出生，户籍地四川省成都市。被执行人李小琴，女，汉族，1978年08月30日出生，户籍地四川省成都市。本院在执行上列当事人间金融借款合同纠纷一案中，申请执行人以拟与被执行人案外协商解决纠纷为由，向本院提出撤销强制执行的申请。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(八)项、第二百五十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百二十条之规定，裁定如下：上海市静安区人民法院(2017)沪0106民初13283号民事判决终结执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张作春审判员  刘晓立审判员  张国樑二〇一八年一月三十日书记员  郭 倩审判长  张作春审判员  张国梁审判员  刘晓立二〇一八年一月三十日书记员  郭 倩附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条……裁定适用于下列范围：（八）中止或者终结执行；……第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
福建省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽执7号 申请执行人：中国建设银行股份有限公司石狮分行，住所地福建省石狮市。 负责人：潘汉彬，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄波，该行职员。 委托诉讼代理人：侯诗瑩，该行职员。 被执行人：福建石狮市富贵鸟集团有限公司，住所地福建省石狮市。 法定代表人：林和平，该公司董事长。 被执行人：林和平，男，香港特别行政区居民，住福建省石狮市。 被执行人：林荣河，男，香港特别行政区居民，住福建省石狮市。 被执行人：林和狮，男，香港特别行政区居民，住福建省石狮市。 被执行人：郑秀美，女，香港特别行政区居民，住福建省石狮市。 中国建设银行股份有限公司石狮分行与福建石狮市富贵鸟集团有限公司、林和平、林荣河、林和狮、郑秀美、林前前、林前聪、林丹凤、林雅丝金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2017）闽民初102号民事调解书已经发生法律效力，因被执行人福建石狮市富贵鸟集团有限公司、林和平、林荣河、林和狮、郑秀美未主动履行生效法律文书确定的义务，经中国建设银行股份有限公司石狮分行申请，本院已依法立案执行。为统一调配使用执行力量，及时执结案件，依照《最高人民法院关于高级人民法院统一管理执行工作若干问题的规定》第八条第一款的规定，裁定如下： 本院作出的（2017）闽民初102号民事调解书由石狮市人民法院执行。 本裁定立即执行。 审 判 长  黄怀大 审 判 员  严增荣 代理审判员  郑 鸿 二〇一八年一月二十四日 法官助理  马巍 书记员  陈小青 附：所引用的有关法律条文 最高人民法院关于高级人民法院统一管理 执行工作若干问题的规定 第八条高级人民法院对本院及下级人民法院的执行案件，认为需要指定执行的，可以裁定指定执行。 高级人民法院对最高人民法院函示指定执行的案件，应当裁定指定执行。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市东河区人民法院民事判决书（2018）内0202民初3440号原告：王树荣，男，1953年1月8日出生，公民身份号码×××，汉族，现住北京市。委托诉讼代理人：任树军，系内蒙古辰星律师事务所律师。被告：马伟，男，1974年10月28日出生，公民身份号码×××，汉族，现住包头市。被告：侯玉生，男，1958年4月25日出生，公民身份号码×××，汉族，现住包头市。上述二被告共同委托诉讼代理人：马建业，系内蒙古铁恒律师事务所律师。原告王树荣诉被告蔚贺鹏、高二河、马伟、侯玉生民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在审理过程中，原告于2018年11月21日提出撤回对被告蔚贺鹏、高二河的起诉。原告王树荣及委托诉讼代理人任树军、被告马伟、侯玉生的委托诉讼代理人马建业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王树荣向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告立即给付原告借款本金60万元及利息，（以60万云为本金从2014年11月29日至2018年10月29日共计47个月，按月利息2%计算）；二、依法判决被告立即给付原告借款利息36万元（以60万云为本金从2012年5月29日至2014年11月29日共计30个月，按月利息2%计算）；三、案件受理费由被告承担。事实与理由：2012年5月29号蔚贺鹏因资金短缺向原告借款60万元，并向原告出具借条一份，约定：“今借到王树荣人民币60万元”，被告马伟和侯玉生对上述借款提供了保证担保。期间，因蔚贺鹏无法偿还借款本金及利息，于2014年10月18日再次向原告出具借款利息为36万元的借条一份，对上述借款的部分利息予以了确认。借款到期后，原告一直要求被告偿还借款本金及其利息，但被告至今一直没有偿还。原告曾多次找被告协商解决，被告均以种种理由推脱，无奈诉至法院。原告为支持自己的主张提供的证据：一、借条原件二份，证明借款人蔚贺鹏向原告借款60万元及约定借款利息和二被告对上述借款本息承担连带保证还款责任的事实。二、中国建设银行转账凭证、中国农业银行活期存折明细清单、中国工商银行个人业务凭证（以上凭证均为原件）及民事判决书复印件一份，证明：原告向借款人蔚贺鹏交付本案所涉借款的相关事实。三、证人梁某出庭作证的陈述。被告马伟、侯玉生辩称：2012年5月29日二被告在借款人蔚贺鹏向原告借款的借条上签字的事实属实，是被告签字的，但是签字后的事实，二被告不清楚，请求法院依法查清事实后判决。本院经审理认定事实如下:2011年3月9日原告王树荣通过中国建设银行向案外人梁玉生汇款90万元。从2012年4月17日至2012年5月29日案外人梁某从其中国农业银行活期存折中分五笔取款219500元。2012年5月29日原告王树荣通过工商银行向案外人梁某汇款40万元，同日，案外人梁某通过中国工商银行向高二河汇款40万。2012年5月29日借款人蔚贺鹏向原告出具借条一张，该借条载明：“今借到王树荣人民币陆拾万元整，?600000。借款人：蔚贺鹏，担保人：马伟，侯玉生，2012.5.29”。2014年10月18日借款人蔚贺鹏再次向原告出具借条一张，该借条载明：“今欠到王树荣人民币叁拾陆万元整，?360000。蔚贺鹏”。本院认为：首先，该案的法律关系。原告王树荣起诉被告蔚贺鹏、高二河、马伟、侯玉生，本院以民间借贷纠纷立案并无不妥，但在审理期间，原告撤回对蔚贺鹏、高二河的起诉，致使该案的法律关系发生变化，由民间借贷纠纷转变为担保合同纠纷。其次，该案的担保金额的认定。根据原告的证据证实，2012年5月29日借款人蔚贺鹏向原告出具借款60万元的借条，借款人蔚贺鹏及被告马伟、侯玉生在该借条上签字，均系上述人员的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该借条真实有效。而且原告在借款人蔚贺鹏出具借条的同日通过案外人梁某以银行汇款的方式将40万元间接汇入借款人蔚贺鹏的配偶高二河的账户中。在此之前，证人梁某陈述，2012年4月17日至2012年5月29日从其中国农业银行活期存折中分五笔取款219500元，将其中20万元交予借款人蔚贺鹏。虽然原告无直接证据证实已履行了20万元的借款，但结合借款人蔚贺鹏向原告出具的借条可以间接证实原告已通过梁某向蔚贺鹏交付借款20万元，所以借款人蔚贺鹏向原告借款60万元的事实存在。借款人蔚贺鹏于2014年10月18日向原告出具的欠36万元借条，原告无证据证实被告马伟、侯玉生知道或者应当知道该借条的存在及二被告同意承担担保责任，所以原告王树荣要求二被告承担36万元的担保责任，证据不足不予支持。再次，该案的保证方式及是否已超过保证期间。依据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明的，按照连带责任保证承担保证责任。二被告在借条中只签署了自己的姓名，属于对保证方式没有约定，所以二被告应当按照连带责任保证承担保证责任。关于涉诉借款的履行期，借条本身并未约定还款期限出借人可随时要求借款人返还借款。原告王树荣自认，从2013年夏天开始其4-5次向借款人蔚贺鹏要求连本带利还款，至2016年年底。故涉诉借款的履行期自原告首次要求借款人蔚贺鹏还款之日届满，最迟可推定为2016年年底。原、被告争议的宽限期，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条规定，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。所谓宽限期即合同法第六十二条规定的必要的准备时间，这种准备时间的长短以是否合理为判断标准，根据我国现有的法律、法规的规定，该宽限期以六个月为宜，所以该案的履行期限加之宽限期最迟应推定为2017年6月底之前。关于保证合同的保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，保证期间内债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。原告王树荣未提供证据证明其在保证期间内要求被告马伟、侯玉生承担保证责任，该案的保证期限至2017年12月底之前，本案起诉时已经超过涉案保证合同的保证期间，故原告王树荣要求被告马伟、侯玉生承担保证责任的主张，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十九条，第二十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条之规定，判决如下，驳回原告王树荣的诉讼请求。案件受理费13400元，减半收取6700元；保全费5000元，上述费用均由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 朱多颖 二〇一九年一月二十九日书记员 郅雅虹附部分法条：《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
大连市金州区人民法院民事裁定书（2018）辽0213民初6564号原告：中国光大银行股份有限公司大连金州支行，地址：大连市金州区。负责人：马明，系该行行长。被告：大连佳洋木制品有限公司，住所地辽宁省大连市金州区。法定代表人：徐辉，徐该公司董事长。被告：徐辉，男，汉族，1958年9月28日生，住所地：大连市中山区，身份证号：×××。被告：杨滨慧，女，1961年8月28日，汉族，住所地大连市中山区，身份证号：×××。被告：大连佳润木业有限公司，住所地：大连市普湾新区。法定代表人：周国强，系单位总经理。原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行诉被告大连佳洋木制品有限公司、徐辉、杨滨慧、大连佳润木业有限公司、金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法进行审理。本案在审理过程中，原告申请撤诉，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准予原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行撤诉。审判员 刘立珠 二〇一九年一月九日书记员 白 茹
河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0105民初2918号 原告：某银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市，统一社会信用代码。 负责人：徐某，该分行行长。 委托代理人：杨某，河北某律师事务所律师。 委托代理人：周某，河北某律师事务所律师。 被告：朱某，女，1972年2月21日生，汉族，住浙江省衢州市，身份证号。 被告：石家庄某商贸有限公司，住所地：新石北路，组织机构代码。 法定代表人：朱某。 被告:张某，男，1989年3月13日生，汉族，住浙江省衢州市柯城区，身份证号。 被告：屈某，男，1986年11月15日生，汉族，住石家庄市行唐县，身份证号。 原告某银行股份有限公司石家庄分行（以下简称民生石家庄分行）与被告朱某、石家庄某商贸有限公司（以下简称某公司）、张某、屈某借款合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生石家庄分行委托代理人周某到庭参加诉讼，被告朱某、某公司、张某、屈某经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告民生石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令各被告向原告支付拖欠贷款本金1349401元；2、判令各被告向原告支付拖欠贷款利息4200.87元；3、判令各被告向原告支付逾期利息直至偿还清贷款及利息之日止；4、判令各被告向原告承担支付律师费及实现债权产生的费用16万元；5、诉讼费、保全费由被告承担；6、判令被告张某、屈某对一至五项诉讼请求承担连带保证责任。 被告朱某、某公司、张某、屈某未作答辩。 经审理查明，被告朱某向原告民生石家庄分行申请贷款，提交《小微授信申请表》。2015年7月27日，原告与被告朱某、某公司签订《综合授信合同》（编号910042014011432X2）及《共同还款协议》，约定原告向被告朱某、某公司提供150万元的最高授信额度，额度期限自2015年7月27日至2016年7月27日，利率不低于7.76%，借款用途为转期，逾期利率按照约定利率上浮50%。当日，原告与被告朱某、张某、屈某分别签订《最高额担保合同》（编号910042014011432X2），约定朱某提供保证金账户内存款15万元作为质押财产，张某、屈某自愿为主合同项下的债务提供连带责任保证担保。 随即，原告向被告朱某账户放款150万元，并制作借款凭证，载明期限自2015年7月27日至2016年7月27日，执行年利率7.76%。借款到期后被告未足额偿付本息，原告扣划被告朱某15万元保证金用以偿还拖欠的部分本息，截至2017年4月14日，尚欠本金1349401元、利息4200.87元及罚息78761.23元。 以上事实，有原告民生石家庄分行提交的《小微授信申请表》1份、《综合授信合同》1份、《最高额担保合同》3份、借款凭证1份、逾期明细1份及原告的当庭陈述为证，上述证据已经开庭质证，均可作为定案依据。 本院认为，被告朱某、某公司、张某、屈某在举证期限内未提交反驳证据，且经本院合法传唤未到庭发表答辩意见，视为放弃抗辩的权利。 原告与被告朱某、某公司签订《综合授信合同》及《共同还款协议》，双方已形成了借款合同关系，该合同的内容符合法律法规的规定，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务，原告按照约定向指定的受托账户发放贷款150万元，被告朱某、某公司未按期足额偿付本息，原告扣划被告朱某15万元保证金仍未清偿欠款本息，故对于原告要求被告朱某、某公司偿还贷款本金1349401元的诉讼请求，本院予以支持。 根据《综合授信合同》对于利率、逾期利率的约定，被告朱某、某公司应当偿还原告截至2017年4月14日产生的利息4200.87元、罚息78761.23元及自2017年4月15日至贷款清偿之日止按照《综合授信合同》的约定计算产生的罚息。 因被告张某、屈某分别与原告签订《最高额担保合同》，均承诺自愿为主合同项下的债务提供连带责任保证担保，故对于原告要求被告张某、屈某对被告朱某、某公司的上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求的律师代理费，因原告未提供发票等证据，无法证明该笔费用实际发生，且根据《委托代理协议》的约定，因收回贷款的情况不同而有不同的律师费计算标准，即该费用数额在贷款收回之前尚不确定，故本院对于原告的此项诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告朱某、石家庄某商贸有限公司于本判决生效之日起五日内共同偿还原告某银行股份有限公司石家庄分行借款本金1349401元及截至贷款清偿之日止按照《综合授信合同》的约定计算产生的利息及罚息； 二、被告张某、屈某对上述债务承担连带保证责任； 三、驳回原告某银行股份有限公司石家庄分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19131元，财产保全费5000元，由被告朱某、石家庄某商贸有限公司、张某、屈某共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  何罕晶 人民陪审员  贾丽华 人民陪审员  冯嘉炜 二〇一八年一月二十二日 书 记 员  王奕斐
安徽省蚌埠市蚌山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）皖0303民初2436号之一 本院对原告张广芹诉被告安徽金鑫玻璃制造有限公司、安徽广福资产管理有限公司借款合同纠纷一案作出的（2016）皖0303民初2436号民事裁定书中，文字上有笔误应予补正，现裁定如下： 该裁定书中原告姓名“张广芹”应为“张永芹”。 审判员  张潇潇 二〇一八年一月三十日 书记员  施 莹
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初2119号原告：苗雨，男，1982年2月19日出生，汉族，住黑龙江省。委托诉讼代理人：关振海，北京德和律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛素彩，女，1982年2月16日出生，汉族，北京德和律师事务所实习律师。被告：陈某某，男，1980年6月6日出生，汉族，住浙江省苍南县。委托诉讼代理人：高甡屾，北京也迪律师事务所律师。被告：北京麦田房产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区望京东×××.法定代表人：缪寿建，总经理。委托诉讼代理人：李宇，女，1989年5月13日出生，汉族，该公司法务。原告苗雨公司诉被告陈某某、北京麦田房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。苗雨之委托代理人关振海、葛素彩，陈某某之委托代理人高甡屾，麦田公司之委托代理人李宇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。苗雨向本院提出诉讼请求：1、要求确认双方签订的《房屋租赁合同》在2017年10月30日解除；2、判令二被告连带支付违约金31.6万元、赔偿经济损失5万元。事实和理由：2017年10月23日，我方与陈某某通过麦田公司提供居间服务，签订《北京市房屋租赁合同》及《补充协议》。我方主张二被告提供涉案房屋的权属证书等有关材料，以办理工商、卫生等行政手续，二被告仅提供该房屋的房屋权属证书照片。我方质疑其真实性，二被告均承诺会稍后提供加盖北辰制冷公章的房屋权属证书的复印件。合同签订当日，我方支付陈某某押金15.8万元。合同签订后，苗雨一直未收到相关材料，催促二被告，但其一直以各种理由推脱未能提供。2017年10月30日，陈某某电话通知我方说房屋租不了了，理由是北辰制冷因为陈某某改变了房屋用途不再租赁给陈某某。自签订租赁合同后，原告已启动工商、卫生等手续的办理，并与装修公司签订装修合同，为此支出费用共5万元。我方认为陈某某违约，麦田公司未尽到合理审查义务。故诉至法院。陈某某辩称：合同我们同意解除，我们认为合同在2017年10月30日双方已经解除了合同，无需在判决解除。2017年10月30日，双方已经签署了押金退还声明，当天我们就退还了押金15.8万元。不同意诉求二。双方是2017年10月23日签订租赁合同，我方在知道合同不能履行的当天，即10月30日，就告诉了苗雨，仅仅7天的时间，苗雨不但未实际占有房屋，也未装修房屋，没有实际损失。苗雨主张的违约金、经济损失没有事实和法律依据。苗雨诉求经济损失事实和当庭陈述相矛盾，没有依据。双方签订补充协议第4条，背景是原告租用房屋是牙科诊所，装修和设备投入比较大。如果在实际使用过程中，如果我方违约，双倍赔偿。事实上，苗雨未实际占有房屋，所以主张没有事实和法律依据。我方也是受害者，因为是房主说可以用于牙科经营，我们才把房子租给苗雨的。后来房主又不同意用于牙科经营了。如果法院要求我方支付违约金，违约金过高，要求酌减。麦田公司辩称：本案是房屋租赁合同纠纷，我方是居间方，和双方是居间法律关系。不是本案适格被告。苗雨如果认为我们应承担责任，应另行起诉。诉求一，如果苗雨和陈某某同意解除，我们没有异议。不同意承担连带责任，租赁合同不能继续履行并不是我们公司原因造成的，苗雨要求我们承担赔偿责任没有事实依据。我们作为居间方，没有违约行为，要求我们承担违约行为，没有事实和法律依据。经审理查明：2017年10月23日，苗雨（乙方）与陈某某（甲方）经麦田公司居间，签订《北京市房屋租赁合同》及《补充协议》。《北京市房屋租赁合同》约定房屋坐落于北京市朝阳区安慧里四区7号楼（以下简称涉案房屋）。乙方租赁该房屋用途为牙科门诊。甲方保证该房屋可以办理工商注册登记，并保证积极配合乙方办理工商注册登记手续。租赁期从2017年12月20日至2022年12月19日，免租期从2017年11月20日至2017年12月19日。甲方应于2017年11月20日将该房屋按约定条件交付给乙方。乙方应于2017年10月23日支付甲方押金15.8万元。《补充协议》约定甲方配合提供办理工商、消防、卫生等所需的材料。如甲方违约不能继续履行合同，甲方应双倍赔偿乙方押金并且按实际损失赔偿。合同签订后，2017年10月23日，苗雨支付陈某某押金15.8万元。2017年10月30日，陈某某表示因涉案房屋产权人不同意房屋作为牙科门诊使用，因此涉案房屋无法继续出租使用。当日，陈某某退还苗雨押金15.8万元。庭审中，苗雨提交装修合同及定金收据一份，装修合同记载甲方按工程进度付款，先预付5万元作为工程款定金。再按第一期工程款扣除。若违反合同，定金不退，作为补偿。证明涉案房屋因无法装修导致其定金无法退还经济损失5万元。陈某某称2017年10月30日其已经向苗雨表示租赁合同无法履行。苗雨在2017年11月向装修公司支付预付款5万元不是事实。收据也不是正式票据，不认可。麦田公司称该证据与其无关。经本院与装修公司核实，该装修公司称其已对涉案房屋进行了测量并设计了初步装修方案，因此5万元无法退还。上述事实，有当事人陈述及相关书证等相关证据在案佐证。本院认为：苗雨与陈某某签订的《北京市房屋租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属有效。双方均应按照合同约定履行各自义务。《北京市房屋租赁合同》约定涉案房屋用途为牙科门诊，合同签订后，陈某某表示涉案房屋无法作为牙科门诊使用，在2017年10月30日陈某某向苗雨退还定金15.8万元。现苗雨与陈某某均同意《北京市房屋租赁合同》及《补充协议》在2017年10月30日解除，本院对此不持异议。陈某某无法按照合同约定向苗雨提供符合合同约定的房屋，确实存在违约行为，应向苗雨支付违约金。关于违约金金额，因苗雨并未实际占用房屋，且在2017年10月30日陈某某在得知涉案房屋无法作为牙科门诊使用，即已通知苗雨并于当日退还押金。陈某某并未给苗雨造成较大损失，因此对于违约金金额，本院酌情予以调整。关于经济损失，《北京市房屋租赁合同》及《补充协议》约定的违约金已经足以弥补苗雨因陈某某违约导致的经济损失，其主张另行获得经济损失赔偿，有违损失填补的救济原则，本院不予支持。麦田公司作为居间方，并非租赁合同当事人，苗雨认为麦田公司没有尽到审慎义务要求承担连带责任没有法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、确认原告苗雨与被告陈某某签订的《北京市房屋租赁合同》及《补充协议》于二О一七年十月三十日解除。二、被告陈某某于本判决生效之日起七日内支付原告苗雨违约金七万元。三、驳回原告苗雨的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6640元，由被告陈某某负担（于本判决生效后七日内支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员  禹雷二〇一八年一月二十二日书 记 员  张旭
江西省瑞金市人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0781民初2931号原告：廖园发，男，1954年11月5日生，汉族，江西省瑞金市人，住瑞金市。委托诉讼代理人：杨晓勇，江西华瑞律师事务所律师。被告：杨庆海，男，1966年4月17日生，汉族，江西省瑞金市人，住瑞金市。委托诉讼代理人：王海明，瑞金市金都法律服务所法律工作者。原告廖园发与被告杨庆海物权保护纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廖园发向本院提出诉讼请求：1、判决被告杨庆海立即停止侵占，排除妨碍，将其种植在原告承包土地上的葡萄树及附着物予以清除或移栽，恢复原状，返还承包地给原告。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：廖光錥与原告虽系继父子关系，但各为独立的承包经营户。2002年，廖光錥将其承包的位于瑞金市沙洲坝镇××村新屋小组山埂坑的一宗0.75亩承包地租给被告种植葡萄树，租期为不定期，双方没有签订合同，租金是每亩每年200斤谷子。鉴于廖光錥自己需该耕地种植，2015年5月份，廖光錥通知被告终止租赁关系，要求被告移栽葡萄树，但被告拒不移栽。廖光錥于2016年3月依法起诉被告终止租赁关系，并要求被告清楚或移栽种植物，后因双方以其他方式处理为由撤诉。但撤诉后，该纠纷未得以解决。2016年5月21日，廖光錥因为年老体弱无力经营管理其名下承包的包括山埂坑0.75亩土地在内的农村土地转让给原告承包经营。受让后，原告随即通知被告，要求被告移栽葡萄树，但被告拒不停止侵占，仍违法占用原告的承包地，其行为侵害了原告的承包经营权。被告杨庆海辩称：廖光錥与原告廖园发之间系“过继”方式形成的过继父子关系，而非继父子关系，所以原告对廖光錥的财产不享有继承权。案涉山埂坑0.75亩承包地也不属于可继承的财产范围。廖光錥自2003年开始将案涉承包地转租给被告种植葡萄，双方未签订书面租赁合同。租赁期间被告一直按约向廖光錥支付租金，廖光錥并未要求与被告终止租赁关系。原告诉称廖光錥于2015年5月份通知被告终止租赁关系不属实。原告并非该租赁关系的当事人。廖光錥持有的农村土地承包经营权证合法有效，廖光錥系案涉土地承包方，原告并未取得该土地的承包经营权，不享有该土地的任何权利。所以，原告不具备本案的诉讼主体资格，依法应驳回其起诉。经审理查明：案外人廖光錥生育了五个女儿，原告廖园发按农村习俗过继给廖光錥作儿子。廖光錥、刘雪娇夫妇原以家庭承包方式享有位于瑞金市沙洲坝镇××村新屋小组3.24亩（包含案涉诉争的山埂坑0.75亩土地）的农村土地承包经营权，承包期限自1998年12月31日至2028年12月31日。廖光錥于2003年初开始将案涉山埂坑0.75亩农田出租给被告杨庆海种植葡萄树，双方未签订书面租赁协议。刘雪娇去世后，廖光錥于2016年5月21日与原告廖园发签订了《农村土地转让合同》，该合同约定的主要内容为：廖光錥将其承包的五块共计3.5亩农田（含上述山埂坑承包地在内）转让给原告经营；转让期限为土地承包期的剩余年限即自2016年5月21日起至2028年12月31日止；自转让合同签订之日起廖光錥与集体的土地承包关系终止，原告与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由原告享有并承担。瑞金市沙洲坝镇××村民委员会以鉴证单位名义在该合同上加盖了公章，并于2017年10月23日出具了一份证明，确认同意廖光錥将其承包的土地经营权转让给原告。后来，廖光錥于2017年7月24日因病去世。另查明，廖光錥曾因农村土地承包合同纠纷于2016年将杨庆海起诉至法院，后以采取其他方法解决纠纷为由，撤回了起诉。以上事实，有瑞农地承包权（2016）第1512060704号农村土地承包经营权证复印件、《农村土地转让合同》、（2016）赣0781民初882号民事裁定书、土地承包情况登记表复印件、土地承包合同复印件各1份，瑞金市沙洲坝镇××村民委员会出具的证明3份，以及原、被告在庭审中的相关陈述等证据在卷证实，足以认定。本院认为，廖光錥将案涉山埂坑0.75亩土地转让给原告廖园发前，已将该土地出租给被告杨庆海，该租赁关系合法、有效。廖光錥虽于2016年起诉被告，但后又撤回了起诉，且被告继续占有、使用案涉土地至今；庭审中原告主张曾于2016年冬要求被告停止租种案涉土地，但原告除其陈述外未提供其他证据予以证明，被告又不予认可，故本院不予采信。且即便原告曾要求解除被告对案涉土地的租赁，双方亦显有争议。所以，原告并无证据证明被告对案涉土地的租赁已解除，被告对案涉土地属于合法占有、使用，原告要求被告对案涉土地停止侵占、排除妨碍并恢复原状的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第三十二条、第三十七条之规定，判决如下：驳回原告廖园发的诉讼请求。案件受理费100元，由原告廖园发承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  毛远聪人民陪审员  胡 勤人民陪审员  张祖茂二〇一八年一月十六日书 记 员  罗艳云
湖南省吉首市人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘3101民初212号之一原告：杨力玮，男，1988年3月13出生，汉族，住吉首市。委托诉讼代理人：袁礼春，湖南新世纪律师事务所律师。被告：湘西自治州正琦房地产开发有限责任公司。住所地：吉首市人民北路**。法定代表人：陈贤利，公司董事长。委托诉讼代理人：彭昭干，湖南共盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：程柳泉，湖南共盛律师事务所律师。第三人：湖南省湘西自治州公路管理局工会委员会。住。住所地：吉首市人民南路延长线/div>负责人：毕新安，工会主席。委托诉讼代理人：崔斌，男，1972年2月12日出生，土家族，系工会会员，住吉首市。委托诉讼代理人：陈明，男，1972年12月16日出生，土家族，系工会会员，住吉首市。第三人：湘西土家族苗族自治州住房和城乡建设局工会联合会。住。住所地：吉首市武陵东路**/div>负责人：易建鸣，工会主席。原告杨力玮与被告湘西自治州正琦房地产开发有限责任公司、第三人湖南省湘西自治州公路管理局工会委员会、第三人湘西土家族苗族自治州住房和城乡建设局工会联合会房屋买卖合同纠纷一案，于2017年2月9日向本院提起诉讼。2018年1月15日，原告以双方达成和解协议为由，向本院申请撤诉。本院认为，当事人在法律规定的范围内，有权处分自己的民事权利和诉讼权利。现原告申请撤诉，符合法律的规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告杨力玮撤回起诉。案件受理费100元，由原告杨力玮负担。审 判 长  田 健审 判 员  麻 阳人民陪审员  龙菊英二〇一八年一月十七日书 记 员  姜 旭相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
广东省深圳市南山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0305执5601号 申请执行人石飞燕等12人与被执行人深圳西美信息产业有限公司劳动争议系列案，深圳市劳动人事争议仲裁委员会深劳人仲案[2017]5065-5076号仲裁裁决文书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行上述仲裁裁决文书确定的义务，申请执行人于2017年10月16日向本院申请强制执行，请求强制被执行人支付款项人民币711858.82元及利息，本院依法受理。 在执行过程中，本院依法对被执行人的财产进行了查证，经向深圳市规划和国土资源委员会信息中心、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司、深圳市市场和质量监督管理委员会、深圳市公安局交通警察支队车辆管理所、中国人民银行深圳中心支行等单位调查，扣划被执行人名下财产人民币721342.82元，本院已依法将执行款项支付给申请执行人（详见附表），申请执行人向本院申请结案，本系列案执行完毕。 本院认为，深圳市劳动人事争议仲裁委员会深劳人仲案[2017]5065-5076号仲裁裁决文书所确定的义务被执行人已履行完毕，执行费共计人民币9484元已本院依法扣划，本案依法应予以结案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项规定，裁定如下： 本院（2017）粤0305执5599-5610号案件执行完毕，予以结案。 本裁定送达后立即生效。 二〇一八年一月三十日 承办人：刘津荣 附表：
大连市普兰店区人民法院执行裁定书（2018）辽0214执1682号申请执行人：郭书生，男，1968年10月6日出生，汉族，农民，住湖南省邵阳县。委托代理人：王盛舒，系辽宁水源律师事务所律师。被执行人：普兰店龙辉家禽养殖有限公司，住所地：辽宁省普兰店市墨盘乡梨树房村梨树房屯。法定代表人：于庆辉，系该公司经理。申请执行人郭书生与被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司为买卖合同纠纷一案，大连市普兰店区人民法院（2018）辽0214民初304号民事判决书，判令：被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司自本判决生效之日起10日内支付申请执行人郭书生货款24710元，现该判决书已于2018年3月8日发生法律效力。由于被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司没有按期履行生效法律文书确定义务，申请执行人郭书生于2018年7月3日向本院申请强制执行，本院依法于2018年7月4日受理此案并予以立案。在执行过程中，本院于2018年7月3日向被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司发送执行通知书及财产报告令，限被执行人3日内向本院做出财产申报。被执行人在本院规定时间内未予申报。本院分别于2018年7月4日、2018年10月10日、2018年12月20日分别对被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司的财产进行三次网络查询，并于2018年7月11日对被执行人财产进行传统查询，被执行人名下暂无银行存款、房产、有价证券、车辆等可供执行的财产。本院于2018年12月29日电话约谈申请人郭书生的委托代理人王盛舒，申请人对以上信息表示认可，且无法提供其他可供执行的财产线索，并同意本案终结本次执行程序。本院于2018年11月20日将被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司纳入限制高消费名单。本院认为，本案本院执行过程中尚未执行到位金额24919元及迟延履行期间债务利息，被执行人普兰店龙辉家禽养殖有限公司暂无财产可供执行。申请人同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。                                                                                                   执行长 张晓军执行员 徐德奎执行员 秦文瑞 二O一九年一月二十二日书记员 于 翕法律引用：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
成都市武侯区人民法院执 行 裁 定 书(2018)川0107执319号申请执行人龙工（上海）融资租赁有限公司。法定代表人：倪银英。被执行人杨芳。被执行人胡仕斌。本院依据已经发生法律效力的成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初988号民事判决书，于2018年1月8日受理申请执行人龙工（上海）融资租赁有限公司申请执行杨芳、胡仕斌融资租赁合同纠纷一案。因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知书，并可以立即采取强制执行措施”的规定，裁定如下：一、将被执行人胡仕斌所有的车牌号为川x**的荣威牌车辆予以查封。二、将被执行人杨芳所有的车牌号为川x**的大地牌车辆予以查封。本裁定一经送达即发生法律效力。执行员  方钦少二〇一八年一月二十三日书记员  李锐锋
昆明市五华区人民法院刑 事 判 决 书（2018）云0102刑初93号公诉机关昆明市五华区人民检察院。被告人杨永俊，男，1970年11月28日出生，汉族，云南省彝良县人，初中文化，无业，住云南省昭通市彝良县。1991年4月12日因犯抢劫罪被彝良县人民法院判处有期徒刑七年。1992年12月3日因犯脱逃罪被曲靖市人民法院与前罪合并判处有期徒刑七年零五个月。1996年7月2日因犯脱逃罪被云南省建水县人民法院与前罪合并判处有期徒刑十一年十一个月，2005年6月10日减刑释放。2017年10月13日因涉嫌盗窃罪被昆明市公安局五华分局刑事拘留，同年10月26日被逮捕,现羁押于昆明市五华区看守所。昆明市五华区人民检察院以五检公一刑诉[2018]37号起诉书指控被告人杨永俊犯盗窃罪,向本院提起公诉。本院于2018年1月18日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。昆明市五华区人民检察院指派检察员薛冰出庭支持公诉，被告人杨永俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。昆明市五华区人民检察院指控：2017年10月13日4时许被告人杨永俊在本市五华区顺城街红旗小学侧门，盗窃被害人徐某的苹果6puls手机一部（经鉴定价值人民币1400元）、苹果7puls手机一部（经鉴定价值人民币5300元）及现金100元。后携赃潜逃，销赃时被发现报民警抓获，缴获所盗赃物已发还被害人。认为应当以盗窃罪追究被告人杨永俊的刑事责任。公诉人当庭提出被告人杨永俊到案后如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚的公诉意见。被告人杨永俊自愿认罪，当庭供认指控的犯罪事实，无辩解及辩护意见。经审理查明事实与公诉机关指控事实一致。以上事实，有公诉机关当庭宣读、出示并经庭审质证、认证的被告人的户口证明，前科材料，抓获经过，到案经过，被告人的供述，被害人徐某的报案材料及陈述，辨认笔录及照片，鉴定聘请书，价格认定协助书、结论书，鉴定意见通知书，扣押笔录、决定书、清单，发还清单等相关证据印证，经查证属实。被告人杨永俊对上述证据亦无异议。本院认为，以上证据取证程序合法，内容客观真实，可以作为定案依据。本院认为，被告人杨永俊以非法占有为目的，秘密窃取公民私人所有财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控事实清楚、证据充分、罪名成立，本院予以确认。被告人杨永俊到案后如实供述其犯罪事实，依法可从轻处罚。据此，本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：被告人杨永俊犯盗窃罪，判处有期徒刑十一个月，并处罚金人民币二千元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期从2017年10月13日起至2018年9月12日止，罚金限判决生效后三个月内执行）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向昆明市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审判员  李中原二〇一八年一月二十二日书记员  张智斌
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终13411号上诉人（原审原告）：卢子成，男.委托诉讼代理人：梁婷，广东鼎方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄翠婷，女。被上诉人（原审被告）：谢荣清，男。上诉人卢子成因与被上诉人黄翠婷、谢荣清民间借贷纠纷一案，上诉人不服广东省深圳市宝安区人民法院（2016）粤0306民初21969号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。卢子成原审诉讼请求：1、谢荣清向卢子成偿还借款本金77000元及利息（自2016年4月1日起利率2％计至款项还清之日止）；2、黄翠婷对上述借款本息承担连带清偿责任；3、本案的诉讼费用由黄翠婷和谢荣清承担。原原审判决主文：一、谢荣清应于本判决生效之日起三日内向卢子成归还借款本金77000元并支付相关利息（以借款本金77000元为基数自2014年4月1日起按月利率2%计至款项还清之日止）；二、驳回卢子成的其他诉讼请求。卢子成上诉请求：1、请求依法撤销广东省深圳宝安区人民法院（2016)粤0306民初21969号判决，依法改判黄翠婷对借款本息承担连带清偿责任；2、本案一审、二审诉讼费用由黄翠婷、谢荣清承担。黄翠婷、谢荣清未参加庭审，亦未提交答辩意见。经二审审理查明，卢子成在二审期间提交了一系列黄翠婷、谢荣清婚姻状况的文件复印件，盖有民政局婚姻登记处核对无异章。上述文件显示黄翠婷、谢荣清于2002年7月29日结婚、2016年6月14日离婚。一审查明的其他事实正确，本院予以确认。本院经审理认为，本案在二审中的争议焦点是黄翠婷是否应对谢荣清的借款本息承担连带清偿责任。根据上述黄翠婷、谢荣清婚姻状况的文件，本院认定涉案借款发生在黄翠婷、谢荣清婚姻关系存续期间，因此，黄翠婷依法应对谢荣清的借款本息承担连带清偿责任。综上所述，上诉人上诉请求成立，本院予以支持。原审查明事实不清，适用法律有误，本院依法予以改判。依照《中国人民共和国合同法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持广东省深圳市宝安区人民法院（2016）粤0306民初21969号民事判决第一项；二、撤销广东省深圳市宝安区人民法院（2016）粤0306民初21969号民事判决第二项；三、被上诉人黄翠婷对被上诉人谢荣清的借款本息承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一、二审案件受理费3873元、公告费260元，由黄翠婷、谢荣清负担。本判决为终审判决。审判长 黄  振  东审判员 刘  灵  玲审判员 黄  玮  娜二〇一八年一月十一日书记员 吴明源(兼)
广东省广州市黄埔区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0112执4656号申请执行人：广州开发区房地产物业有限公司，住所地广东省广州经济技术开发区开发大道**建设大厦**，统一社会信用代码914401161906725449。法定代表人：张和平，董事长。委托代理人：李嘉轩，广东经国律师事务所律师。被执行人：广州方圆汇赢投资有限公司，住所地，住所地广东省广州经济技术开发区**路春晖六街****会信用代码914401015679388928。法定代表人：谢云隆。依据已经发生法律效力的（2017）粤0112民初2611号民事判决，广州方圆汇赢投资有限公司应于判决发生法律效力之日起十日内向广州开发区房地产物业有限公司支付广州开发区宏光路123号111房2014年4月至2017年4月的物业管理费23693.86元及违约金（欠缴2014年4月至2016年2月期间管理费的违约金，以14728.61元为基数，自2017年1月1日起计至付清款项之日止，每日按1‰标准计付，违约金数额以不超过14728.61元为限；欠缴2016年3月以后每月管理费的违约金，均以640.37元为基数，分别自次月1日起计至付清款项之日止，按照每日1‰的标准计付，每月管理费的违约金数额以不超过当月管理费640.37元为限）。因广州方圆汇赢投资有限公司到期未履行上述给付义务，根据广州开发区房地产物业有限公司的申请，本院于2017年9月14日以（2017）粤0112执4656号立案执行。在执行过程中，本院向被执行人送达了《执行通知书》和《报告财产令》，责令其履行生效法律文书确定的义务及报告财产，但被执行人未予履行亦未按期报告财产。本院另对被执行人名下的房产、车辆、银行存款等财产情况进行了调查，除发现被执行人名下共有位于黄埔区黄埔东路3503号806房等107项不动产登记记录外，未发现被执行人名下有车辆登记、银行存款及其他可供执行财产。此外，房屋登记信息查询结果显示，上述房产均已办理抵押债权登记且被数家法院以另案多次查封，本案中无法对上述房产进行变价处理。鉴于被执行人违反财产报告制度，本院于2017年10月20日将广州方圆汇赢投资有限公司纳入全国法院失信被执行人名单，期限二年，对被执行人公司代表人谢云隆、主要负责人付文、实际控制人李建芳采取限制高消费措施。经告知上述案件执行情况，申请执行人对本院的财产调查结果予以认可，并表示暂无法提供被执行人的其它财产线索，同意本院终结本案本次执行程序。本院认为，被执行人广州方圆汇赢投资有限公司名下无财产可供执行，本案暂不具备继续执行的条件，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  彭建军审判员  刘学洁审判员  刘 鑫二〇一八年一月三日书记员  曹 猛刘思
繁昌县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）皖0222民初218号 起诉人：徐其贵，男，汉族，1969年6月14日出生，住安徽省芜湖市繁昌县。 委托诉讼代理人：李敦权，安徽繁阳律师事务所。 2018年1月15日，本院收到徐其贵的起诉状。 起诉人徐其贵向本院提出诉讼请求：1.要求确认原告被征用的土地补偿款93530元属原告所有;2.被告承担本案的诉讼费。 事实和理由：在原告担任“繁昌县瑞林物流有限公司”法定代表人（持100%股份）期间，根据繁昌县发改委发改投资（2009）117号文件，由繁阳镇人民政府协助“繁昌县瑞林物流有限公司”作为项目单位办理各相关手续，其中包括被告芜湖市繁昌县繁阳镇阳冲村民委员会协助原告在阳冲村骆冲组征用土地的工作。2009年底，原告在被告处征用了土地17.911亩，给付征用土地补偿款342346.2元，征地劳务费17117.31元，合计359463.41元。由于繁昌县规划局在原告完成征用土地工作以后，认为需要重新调整规划用地，导致原告的项目工程一直等待至今，迟迟无法施工。2017年，S321线公路拓宽，需要征用原告的2.5亩山地，并且将征地补偿款93530元给付给了被告。被告认为原告征用的土地没有施工使用，故因公路拓宽被征用的2.5亩土地仍然属于阳冲村骆冲组村民所有，要求原告和村民协商处理该土地征用的补偿款。原告认为，原告征用土地是通过繁昌县有关部门同意和批准的，之所以没有施工使用，是因为规划局计划变动原因，非原告主观原因，被征用的土地权属仍然是原告的。为此，原告依法提起诉讼，请求法院依法判决。 本院经审查认为，起诉人徐其贵与芜湖市繁昌县繁阳镇阳冲村民委员会土地补偿款确认纠纷，实际是对案涉土地权属有争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百二十三条规定，裁定如下： 对徐其贵的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于芜湖市中级人民法院。 审判员  贺雁飞 二〇一八年一月十六日 书记员  徐 娟
河南省淮阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1626民初452号原告：董建军，男，1968年3月26日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：陈卫东，男，河南旺庆律师事务所律师。被告：淮阳县羲和商业管理有限公司，组织机构代码：411626000026210。法定代表人：宋金伟，系该公司经理。原告董建军与被告淮阳县羲和商业管理有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董建军委托诉讼代理人陈卫东到庭参加了诉讼，被告淮阳县羲和商业管理有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。董建军向本院提出诉讼请求有：1、判令解除原、被告之间的租赁合同，退还原告保证金5000元；2、依法判令被告归还原告欠款16109.5元；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告分别于2016年11月27日签订了租赁合同，原告租赁被告的商铺，并约定被告暂收原告营业款，每月20号之前返还原告，同时原告依约向被告交纳保证金5000元，约定合同终止时归还原告。2017年5月开始，被告一直占原告营业款不予返还。同年9月18日，被告向原告出具欠条，约定10月31日前一次性付清。现被告已明确表示拒绝返还，致合同无法履行。原告为维护其合法权益，特依法起诉至人民法院，望判如所请。被告淮阳县羲和商业管理有限公司在法定的期限内未向法庭提供陈述答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了三组证据，本院经审理认定事实如下：一、原、被告双方于2016年11月27日签订租赁合同一份，内容为：“甲方：淮阳县羲和商业管理有限公司；乙方：董建军。双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，同意乙方在甲方所属的羲和广场就场地租赁事宜，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本合同书。(一)、乙方经营的具体内容：1、经营范围：化妆品；经营品牌：韩束。2、商铺编号1F-106，建筑面积：23.56平方米。(二)、合同期限：本合同期限为2017年2月1日至2018年9月15日。(三)、费用、保证金的收取及结账方式：2、本合同签订时，乙方应向甲方交纳合同履约保证金5000元，作为乙方履行在经营过程中对乙方经营商品所做的质量、价格、售后等各项保证，乙方若在合同期限内无违反本合同及公司关于商品管理和日常管理的规定，甲方应于合同结束后90日内，无息退还给乙方，合同期内，若因乙方单方面原因提出退铺，乙方所缴纳的所有费用不予退还。3、综合管理费标准为10元每月平方米，共计23.56平方米，每月合计236元，共12个月，合计费用2827元，包括范围：各店铺、专柜所共用的以及公用部分所必须的清洁、安保、公共用水、收银等费用，-----（略）。(二十一)、补充条款：3、合同期限2017年2月1日至2018年9月15日（共19.5个月）；租金缴纳期限2017年2月1日至2018年1月31日（共12个月）。甲方委托代理人赵春苗、乙方董建军均在合同上签字，并加盖了淮阳县羲和商业管理有限公司合同专用章”。应认定合法有效合同。二、2015年8月1日被告淮阳县羲和商业管理有限公司收取原告董建军保证金5000元收据一份，证明被告收取原告保证金没有退还的事实。三、2017年11月3日经原、被告双方依据合同约定进行了结算，内容包括租赁费、综合管理费及五月份的货款，被告尚欠原告五月份货款等共计16109.5元，约定当日返还，由该公司法定代表人宋金伟出具欠条一份，并加盖了淮阳县羲和商业管理有限公司公章。四、欠条出具后，被告至今未偿还。本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中原告董建军与被告淮阳县羲和商业管理有限公司签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，应当认定为有效合同。2017年11月3日经双方结算被告给原告出具16109.5元欠条，足以证明原、被告之间债权债务关系事实清楚，证据确凿，依法应予保护。由于被告一方的违约行为致使不能实现合同的目的，原告要求解除合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告淮阳县羲和商业管理有限公司应当按照合同约定，全面履行返还货款及保证金的义务，被告淮阳县羲和商业管理有限公司未履行义务，对该纠纷的发生应承担全部责任。原告要求被告淮阳县羲和商业管理有限公司返还履约保证金5000元及货款16109.5元，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告董建军与被告淮阳县羲和商业管理有限公司于2016年11月27日签订《租赁合同》。二、被告淮阳县羲和商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内一次性返还原告董建军保证金、货款合计21，109.5元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费163.8元，由被告淮阳县羲和商业管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  方贤君二〇一八年一月三十日法官助理耿华光书记员程敬贤
云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院民 事 裁 定 书（2018）云0128民初134号原告：禄劝金威置业有限公司，住所地：禄劝屏山路**，统一社会信用代码：91530128056981071F。法定代表人：王辉，董事长。委托诉讼代理人：郭肇平，云南铁肩律师事务所律师。特别授权代理。被告：田浩甫，男，1988年11月10日生，汉族，农民，云南禄劝人，住禄劝县，被告：周绍粉，女，1967年3月15日生，汉族，农民，云南禄劝人，住址同上，本院在审理原告禄劝金威置业有限公司诉被告田浩甫、周绍粉商品房预售合同纠纷一案中，原告以被告已主动履行合同义务为由，于2018年1月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉请求符合相关法律规定，本院应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五）项之规定，裁定如下：准许原告禄劝金威置业有限公司撤诉。案件受理费976元，减半收取488元，由原告禄劝金威置业有限公司负担。审判员  张永川二〇一八年一月二十九日书记员  刘 倩
江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0891民初2631号 原告:吴威,男,1987年2月28日出生,汉族,住淮安市清河区。 被告:淮安城置有限公司,住所地淮安经济技术开发区高教园区天津路**。 法定代表人：彭庆邦，该公司董事长。 委托诉讼代理人：宗建飞，江苏传正律师事务所律师。 原告诉被告淮安城置有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后因案情需要适用普通程序公开开庭审理。原告及被告城置公司委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付在2014年6月30日后的第90日按照合同标准计算的逾期办证违约金。事实与理由：原、被告于2013年8月22日签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于城置龙湾小区的房屋，合同价款411384元，合同约定被告应于2014年6月30日将符合合同约定的商品房交付给原告，逾期未交付则应按已付款日万分之二支付违约金，合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按已付房款金额的每日万分之一向买受人支付违约金。被告于2014年6月30日交付房屋。 被告辩称：该房屋是在2016年10月25日取得竣工验收备案证明，根据合同约定，办证应当从2017年1月25日起开始支付违约金，我方同意依约进行计算违约金。 经审理查明：原、被告于2013年8月22日签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于城置龙湾小区的房屋，合同价款411384元，合同约定被告应于2014年6月30日将符合合同约定的商品房交付给原告，逾期未交付则应按已付款日万分之二支付违约金，合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按已付房款金额的每天万分之一向买受人支付违约金。被告于2014年6月30日交付房屋。案涉房屋于2014年3月通过竣工验收。 以上事实有原告举证及双方当事人的庭审陈述等为证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护，双方当事人应按约履行义务。被告依约交房后，存在逾期办证行为至今，故其依法应赔付逾期办证违约金。截至2017年6月12日即原告起诉之日，被告应担违约金金额为40521元，之后依约继续计算至依约通知办证之日。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十条之规定，判决如下： 一、、被告淮安城置有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告支付逾期办证违约金40521元（算至2017年6月12日），2017年6月13日之后违约金以411384元为基数，按日万分之一标准计算至被告依约通知办证之日止，违约金总额以房价的24%即98732元为限； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费408元，由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54） 审 判 长  高晓文 审 判 员  邵爱静 人民陪审员  何 培 二〇一八年一月二十二日 书 记 员  李禹萱
河南省洛阳市涧西区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）豫0305执289号 申请执行人霍华，女，1986年4月7日出生，汉族，住洛阳市涧西区 被执行人翟建伟，男，1984年1月1日出生，汉族，住洛阳市涧西区 本院在执行霍华申请执行翟建伟婚姻家庭纠纷一案中，经查，河南省洛阳市中级人民法院（2018）豫0305民终289号民事裁定书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行。申请执行人于2018年1月12日向本院申请执行，本院于2018年1月12日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 一、冻结、划拨、扣留、提取被执行人翟建伟银行存款或收入700元；或查封、扣押、拍卖、变卖其同等价值的财产。 一、原告霍华每两周探望翟羽佳一次，每次探望的时间为周六上午10点至周日上午10点，由原告霍华区被告霍建伟住处将翟雨佳接走并按时将翟雨佳送回被告住处。被告翟建伟于判决生效后应立即协助原告霍华行使探望权。 本裁定书送达后立即生效。 审判员  孟帆航 二〇一八年一月十三日 书记员  毛迎涛
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0107民初2216号 原告：王雨龙，男，1988年9月1日出生，汉族，住四川省青神县。 委托诉讼代理人：王勇，四川山助律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李琦，四川山助律师事务所律师。 被告：中阳建设集团有限公司成都分公司，住所地：成都市武侯区航空路******。 负责人：严国斌，职务不详。 被告：中阳建设集团有限公司，住所地，住所地：江西省抚州市临川区荆公路**iv> 法定代表人：陈恩斌，总裁。 委托诉讼代理人：周利锋，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：葛文青，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。 原告王雨龙与被告中阳建设集团有限公司成都分公司（下称“中阳建设公司成都分公司”）、中阳建设集团有限公司（下称“中阳建设公司”）缔约过失责任纠纷一案，本院于2017年3月9日立案后，被告中阳建设公司在提交答辩状期间向本院提出管辖权异议，本院依法裁定驳回被告中阳建设公司提出的管辖权异议，被告中阳建设公司不服裁定，上诉至成都市中级人民法院，成都市中级人民法院于2017年9月18日裁定驳回中阳建设公司的管辖权上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告王雨龙及其委托诉讼代理人王勇，被告中阳建设公司的委托诉讼代理人周利锋、葛文青到庭参加了诉讼，被告中阳建设公司成都分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告王雨龙向本院提出诉讼请求：1.判决二被告返还原告投标保证金200万元；2.判决二被告支付原告投标保证金的资金占用损失6万元。事实和理由：2016年7月20日，原告因投标眉山市太和大道建设工程项目，与被告中阳建设公司成都分公司口头达成投标协议，按被告的要求向被告中阳建设公司成都分公司账户打款投标保证金200万元人民币。投标结束后，原告未能中标，被告中阳建设公司成都分公司却迟迟不退还原告交纳的200万元投标保证金，经原告多次催款至今未还。原告故诉至人民法院。 被告中阳建设公司成都分公司未作答辩。 被告中阳建设公司辩称，中阳建设公司成都分公司收到原告支付的200万元款项属实，但该款项不是中阳建设公司及分公司要求原告支付的，中阳建设公司从未与原告形成口头协议，该款项实际由案外人胡斌在使用，被告对此并不知情，故本案主体与被告无关。胡斌于2018年1月13日被抚州市公安局依法逮捕。原告主张的资金占用利息6万元没有依据，被告不予认可。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了转款凭证，拟证明原告向被告中阳建设公司成都分公司支付200万元投标保证金的事实。经质证，被告中阳建设公司对该证据的真实性、合法性不持异议，但认为该款项并不是被告要求原告转的。被告中阳建设公司未提交证据。被告中阳建设公司成都分公司未到庭质证，视为放弃质证和抗辩的权利。经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年7月20日，原告王雨龙为承接工程而向被告中阳建设公司成都分公司账号为22×××83的账户转款200万元，转账凭证上备注款项用途为“太和大道投标保证金”。 另查明，中阳建设公司成都分公司曾参与太和大道工程的投标，2016年8月确定并未中标。 本院认为，当事人在订立合同过程中有违反诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，被告中阳建设公司成都分公司在收取原告200万元投标保证金后，未中标工程，也未与原告签订施工合同，故理应将收取的保证金返还原告。被告中阳建设公司成都分公司系被告中阳建设公司的分支机构，不具有独立承担民事责任的行为能力，相关民事责任应由其总公司中阳建设公司承担。原告诉请被告中阳建设公司返还保证金200万元，正当合法，对其诉请本院予以支持。因中阳建设公司成都分公司占有使用该资金长达一年余，原告要求被告赔偿资金占用损失6万元，系属合理，本院亦予以支持。被告中阳建设公司抗辩该款项由承包其分公司的案外人胡斌实际收取和使用，但未提交证据证明，且即使被告所述属实，亦属于中阳建设公司内部管理的问题，不影响中阳建设公司对外责任的承担，故对于被告的上述抗辩意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告中阳建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王雨龙返还投标保证金200万元； 二、被告中阳建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿王雨龙资金占用损失6万元； 三、驳回原告王雨龙的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23280元，保全费5000元，共计28280元，由被告中阳建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 （本页无正文） 审 判 长  田 甜 人民陪审员  雷文慧 人民陪审员  郑 军 二〇一八年一月二十六日 书 记 员  李 娜
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0116民初9622号 原告:杨群，女，1982年11月12日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 被告：四川美盛房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市武侯区桐梓林北路********。 法定代表人：刘展春。 原告杨群诉被告四川美盛房地产开发有限公司（以下简称“美盛公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨群到庭参加诉讼；被告美盛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告杨群向本院提出诉讼请求：请求判令被告为原告办理不动产权登记证。事实和理由：原、被告于2011年8月19日签订购房合同，由原告购买被告位于弗客水岸X栋X单元X号的房屋一套。之后，原告履行了相应的付款义务。被告于2013年9月24日交付房屋。原告根据合同约定委托被告办理房屋过户手续，并于2013年9月24日交清契税、维修基金。但被告没有按照合同约定为原告办理产权转移手续，应当承担违约金6800元。故提起诉讼。诉讼中，原告不主张违约金。 被告美盛公司未作答辩。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下： 2011年8月19日，原、被告签订商品房买卖合同。该合同约定，1、由原告购买被告开发的位于四川省成都市双流区锦华路二段1号弗客水岸X幢X单元X层X号住房一套，房屋总价款为486711元。2、被告在2013年4月30日前向原告交付房屋。3、原告委托被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因被告的责任，原告未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，原告不退房，由被告支付全部已付房款2‰的违约金。4、被告应当在2014年4月30日前取得该房屋所在楼栋的权属证明。 同日，双方签订补充协议。该补充协议约定，1、原告自愿委托被告无偿代为办理本合同项下房屋的房屋权属转移登记、抵押登记、国有土地使用权分户登记，双方形成的委托合同关系应当遵从《中华人民共和国合同法》第四百零六条的规定，即非因被告的故意或重大过失行为给原告造成损失的，原告不得要求被告承担损失违约金或赔偿责任。2、被告自该房交付使用之日起365日内将办理该房权属登记的资料报送产权登记机关备案。被告在取得商品房所有权证（大产权）之日起365日内，按照政府规定程序协助原告或者按照原告的委托开始办理房屋过户手续。原告须在房屋交付时向被告提交办理房屋权属转移登记所需的全部相关资料，并向被告预交按政府规定应由原告承担的各种相关税、费（以双流县房产管理局、税务局的最新规定为准，因政策、法规变化导致税、费发生变化的，双方据实结算，多退少补）。如原告未能在上述期限内提供委托办理权属登记的全部资料、交清全部相关税、费的，被告有权拒绝代办，由此不能及时办理房屋权属转移登记的后果均由原告自行承担。3、在所有房屋分户产权证书办理完毕后的1年内，被告协助原告办理分户国有土地使用权证书，如因被告原因未能在约定时限内为原告的权属证书办理完毕，每逾期1日，向原告支付总房款0.50/000的违约金。被告在办理完权属证书之日起15日内向原告支付违约金。 后被告于2013年9月24向原告交付房屋。原告也于2013年9月24日向被告支付了办理权属登记的契税、维修基金。 另查明，弗客水岸小区1-4号楼于2013年7月26日进行竣工验收，成都市双流区规划建设局于2013年8月出具质量监督报告，对该项目进行了规划验收，后于2013年8月23日核发建设工程规划合格证。时至一审辩论终结时，“美盛·弗客水岸”楼盘均未取得房屋权属证明（初始登记），被告未向成都市双流区房产管理局提交原告的办证申请资料。 《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日生效；2016年10月14日，成都市双流区人民政府发布《关于成都市双流区实施不动产统一登记有关事项的通告》，载明2016年10月30日9:00至2016年11月3日17:00，全区停止办理各类土地、房屋、林地登记义务，从2016年11月4日9:00起启用不动产统一登记薄证，受理的不动产登记申请，按不动产统一登记程序办理，由成都市双流区不动产登记中心颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。双方在合同履行过程中因办理不动产权证书等问题而引发本案诉讼。本案的争议焦点为：被告美盛公司是否应当协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。本院根据所查明的事实，综合评判如下： 原告已向被告交清了契税及办证所需的全部资料，完成了其办理房屋所有权证书的相关义务，根据合同约定，被告应在约定时间内即2015年4月30日前向权属登记机关申请办理案涉房屋权属转移登记。虽然目前案涉房屋所在楼栋的初始登记尚未办理，但办理商品房所在楼栋初始登记系房产开发商销售商品房必须完成的工作，亦是被告协助原告办理房屋权属证书的协助义务的内容之一，故被告未按约定期限为原告办理房屋所有权证，已构成违约，应承担违约责任。 因目前国家关于房屋所有权证和国有土地使用权证两证合一的新政策的出台，被告先行协助原告办理房屋所有权证书，在之后一年内再协助原告办理分户国有土地使用权证书的约定已在事实和法律上不能实现。按照双方约定，被告协助原告办理分户国有土地使用权证书的期限尚未届满，但被告至今未能协助原告办理房屋所有权证书是导致其分户国有土地使用权证书约定的办理时间尚未届满的原因，由于双方约定的被告协助原告办理房屋所有权证书的时间早已届满，为避免因被告未按约定办理房屋所有权证书的行为导致原告取得不动产权证书处于不确定状态，故对原告要求被告协助其办理案涉房屋的不动产权证书本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告四川美盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告杨群到不动产权登记部门办理其位于四川省成都市双流区西航港街道锦华路二段1号弗客水岸X幢X单元X层X号房屋的不动产权证。 案件受理费100元，由被告四川美盛房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  宿 波 审 判 员  刘宇飞 人民陪审员  姚 楠 二〇一八年一月十六日 法官助理彭海 书记员陶悦瑞
新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院民 事 判 决 书（2018）新2327民初2753号原告：吉木萨尔县城镇振江装饰家具材料店，住所地新疆吉木萨尔县北庭路。负责人：许登新，男，1964年7月11日出生，汉族，系该材料店经营者。委托诉讼代理人：潘慧萍，女，1969年12月16日出生，系原告经营者许登新的妻子，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县北庭路建筑公司家属楼****。被告：张琴，女，出生日期不详。被告：张国艳，女，出生日期不详。原告吉木萨尔县城镇振江装饰家具材料店（以下简称振江装饰材料店）与被告张琴、被告张国艳买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月11日立案后，依法适用简易程序于2018年12月27日公开开庭进行了审理。原告振江装饰材料店的委托诉讼代理人潘慧萍到庭参加诉讼，被告张琴、被告张国艳经本院传票传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告振江装饰材料店向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同支付原告装饰材料款8225元；2、案件受理费由二被告负担。事实和理由：2015年5月26日、2015年8月8日，被告张琴因装修其经营的吉木萨尔县贵宾楼，让被告张国艳到原告的材料店赊购装饰材料（中纤板、木条等），被告张国艳拿走材料后，在供货单上签字，总计金额8225元。被告张琴装修完毕后，原告多次打电话向二被告索要材料款，被告一直推脱不付款，原告为维护自身合法利益，向法院起诉，请求判令二被告立即给付材料款。被告张琴、被告张国艳未到庭应诉，未向法庭提交书面答辩意见。本案在审理过程中，原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认证如下：供货单二份。拟证实：2015年5月26日至2015年5月31日，被告三次在原告的材料店赊购装饰材料，价值5275元。2015年8月8日，被告在原告的材料店赊购装饰材料，价值2950元，以上合计价款8225元，被告张国艳在供货单上签字，但至今未付款。被告未到庭质证，本院对该证据的真实性予以确认。被告张琴、被告张国艳未向法庭提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张琴因装修其经营的位于吉木萨尔县北庭路的贵宾楼，分别于2015年5月26日、5月29日、5月31日、8月8日安排被告张国艳多次原告的材料店赊购装饰材料，被告张国艳在原告的供货单上签署二被告的姓名。供货单记载了被告赊购的材料名称及金额，以上材料合计价款8225元，原告向二被告索款无果，诉至本院。本案争议焦点，二被告应否应向原告支付材料款8225元?本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。关于原、被告之间是否存在买卖合同关系问题。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“关于当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。”的规定，被告张琴因装修经营的贵宾楼宾馆委托被告张国艳赊购原告的装饰材料，原、被告之间的买卖意思表示明确真实，被告张国艳代理被告张琴购买材料后，在原告的供货单上签署二被告的姓名，对购买的建材型号、单价、总价予以确认，可以认定原、被告之间买卖合同关系成立，合法有效，应受法律保护，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告给被告交付了货物，被告张国艳签字确认，被告应当及时履行付款义务，被告张琴未及时支付价款，属于违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，原告要求被告张琴给付材料款具有事实根据和法律依据，本院予以支持。关于被告张国艳是否承担给付责任问题。因原、被告进行买卖交易过程中，原告明知被告张琴实际经营贵宾楼宾馆，被告张国艳为贵宾楼宾馆工作人员，原告对被告张国艳代理被告张琴进行买卖交易的行为予以认可。根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条关于“代理人在代理权限内，以被代理的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力”的规定，本案被告张琴委托被告张国艳购买原告的装饰材料，被告张琴应当承担给付责任。被告张琴、被告张国艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为对其诉讼权利的放弃，本案依法缺席审理，所造成诉讼风险责任由被告自负。综上所述，原告的诉讼请求本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零九条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张琴于本判决生效之日起十日内支付原告吉木萨尔县城镇振江装饰家具材料店材料款8225元；二、驳回原告吉木萨尔县城镇振江装饰家具材料店要求被告张国艳承担给付责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审受理费50元，减半收取25元，由被告张琴负担。如不服本判决，可在接到裁定书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。审判员 李 军二〇一九年一月十四日书记员 王海峰附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省遂宁市船山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）川0903执938号之三 申请执行人：肖丽,女,汉族,住蓬溪县。 被执行人：四川鑫声房地产开发有限公司,住船山区嘉禾西路**金色海岸康馨名苑**。 法定代表人：胡世金。 本院在执行肖丽与四川鑫声房地产开发有限公司担保物权纠纷一案中，因被执行人四川鑫声房地产开发有限公司拒不执行生效法律文书确定的义务，经过三次流拍后，本院依法于2017年10月20日以网络竞价的方式在遂宁市船山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台对被执行人四川鑫声房地产开发有限公司所有的位于遂宁市船山区九宗书院路的营业用房（建筑面积为95.1㎡）进行了公开变卖，因无人竞买而流拍，申请执行人肖丽自愿申请以拍卖保留价77.7万元将该房屋抵债。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定，裁定如下： 一、将遂宁市船山区九宗书院路的营业用房作价77.7万元抵偿给申请执行人肖丽。遂宁市船山区九宗书院路的营业用房的所有权自本裁定送达申请执行人肖丽时转移。 二、申请执行人肖丽可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续，按规定缴纳相关税费；在办理登记手续的同时，解除本院于2017年2月17日以（2016）川0903执938号执行裁定书对上述房屋的查封。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 邓 勇 审判员 陈 彦 审判员 唐晓凰 二〇一八年一月八日 书记员 陈 婷
上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪02执16号之一申请执行人上海新欧尚超市有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人BrunoMercier。被执行人上海航帆餐饮管理有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人吴正标。被执行人上海市嘉定区嘉定镇街道烫捞小吃店(经营者吴正标)第三人吴正标，男，1974年12月19日，汉族，住浙江省苍南县。上海仲裁委员会于2017年9月25日作出的(2017)沪仲案字第1051号仲裁裁决已经发生法律效力。该裁决确定，被申请人上海航帆餐饮管理有限公司、上海市嘉定区嘉定镇街道烫捞小吃店应共同支付申请人截止2017年5月5日租金、服务费、水电费、广告费人民币362,778元及截止裁决生效日止的租金和服务费，另应支付相应的滞纳金；两被申请人还应支付房屋占用费及律师费、仲裁费等。上述合计应向申请人支付人民币687,224.99元。本院依据该裁决，于2018年1月4日向上海航帆餐饮管理有限公司、上海市嘉定区嘉定镇街道烫捞小吃店发出执行通知，责令其立即履行上述义务，并承担本案执行费人民币9,272.25元。因被执行人上海市嘉定区嘉定镇街道烫捞小吃店系私营独资企业，无能力履行法律文书确定的义务，而第三人吴正标系该独资企业业主。故依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条第二款的规定，裁定如下：一、追加第三人吴正标为本案被执行人。吴正标应在本裁定生效日起七日内向申请执行人上海新欧尚超市有限公司清偿债务人民币687,224.99元及迟延履行利息。二、支付本案执行费人民币9,272.25元。逾期不履行上述义务，本院将依法强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。法官助理胡双审判长  钱松青审判员  朱 伟审判员  袁黎明二〇一八年一月十七日书记员  方 航附：相关法律条文附：相关的法律条文《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条……个体工商户的字号为被执行人的，人民法院可以直接执行该字号经营者的财产。故将吴正标追加为被执行人。
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0106民初9704号 原告：成都鸿泰房地产开发公司，住所地：四川省成都市锦江区；现营业地：成都市望平街。 法定代表人：武振荣，职务：总经理。 被告：刘蓓，女，汉族，1973年5月3日出生，住成都市锦江区。 被告：章良，男，汉族，1973年10月1日出生，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：刘蓓，女，汉族，1973年5月3日出生，住成都市锦江区。 原告成都鸿泰房地产开发公司（以下简称鸿泰公司）与被告刘蓓、章良所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告鸿泰公司的法定代表人武振荣到庭参加了诉讼，被告刘蓓到庭参加了诉讼，被告章良的委托诉讼代理人刘蓓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 鸿泰公司向本院提出诉讼请求：判令1、二被告将非法占有原告的位于成都市金牛区金沙北二路×号×栋×单元4层4-2号（原地址为金牛区营门口光荣村×组×幢×单元4层4-2号）的商品房屋归还给原告；2、二被告赔偿非法占有房屋的经济损失、租金损失及房屋折旧等15万元；3、全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告2002年1月合法购得位于成都市金牛区金沙北二路×号1栋（原地址为金牛区营门口光荣村×组3幢）的商品房住宅共11套，于2002年8月取得成都市房地产管理局颁发的《房屋所有权证》，并于2013年8月取得《国有土地使用证》。目前两证换发为《不动产权证书》（川20**）成都市不动产权第0307190号；其中包括本案所涉房屋成都市金牛区金沙北二路×号×栋×单眼4层4-2号（原地址为金牛区营门口光荣村×组×幢×单元4层4-2号），该房屋自2006年5月以来一直被被告非法占有。被告称是通过房改取得了该房屋和有该房屋的产权证。被告非法占有原告合法取得的商品房，侵害了原告对案涉房屋的合法权益，给原告造成了较大经济损失，应依法赔偿。为维护原告合法权益，诉至法院。 刘蓓、章良辩称，对于原告的诉讼请求以及事实理由不认可，请求法院予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2002年8月9日，成都市房地产管理局填发的原《蓉房权证成房监证字第**×××53号房屋所有权证》载明：坐落于金牛区营门口乡光荣村×组的幢号为3-1、房屋总层数：7；幢号3-2、所在层数：4；幢号3-3、所在层数1.5.7的房屋所有权人为成都鸿泰房地产开发公司。另外附记中备注载明：1单元：1-1，1-4,2-3,4-1,4-2,7-3；2单元：4-1,4-2；3单元；1-3,5-1,7-2等信息。 《（川20**）成都市不动产权第0307190号不动产权证》载明：金牛区金沙北二路×号×栋×单元1、2、7层；金牛区金沙北二路×号×栋×单元4层；金牛区金沙北二路×号×栋×单元1、5、7层；1单元：1-1，1-4,2-3,4-1,4-2,7-3；2单元：4-1,4-2；3单元：1-3,5-1,7-2为权利人成都鸿泰房地产开发公司单独所有。 2017年9月25日，成都市不动产档案科查询的成都市不动产登记信息载要显示：坐落于金牛区金沙北二路×号×栋×单元4层为成都鸿泰房地产开发公司单独所有。变动记录载明：更正所有权登记，坐落变更；状态：有效。 2016年5月26日，成都市公安局金牛区分局光荣派出所出具的《证明》载明：房屋所有权证，《蓉房权证成房监证字第**×××53号，所登记的位于金牛区营门口乡光荣村×组的3幢1单元1-1，1-4,2-3,4-1,4-2,7-3，2单元4-1,4-2，3单元1-3,5-1,7-2共11套产权人系成都鸿泰房地产开发公司，现地址变更为金牛区金沙北二路×号×栋×单元1-1，1-4,2-3,4-1,4-2,7-3，2单元4-1,4-2，3单元1-3,5-1,7-2。 另查明，成都市房产管理局2007年12月12日签发的《成房权证监证字第16×××24号产权证》载明：坐落于金牛区金沙北二路**幢号3-2，房号：2；所在层数：4的房屋所有权人为章良，共有人为刘蓓等2人；共有权证号自01×××63至01×××63。等等。 2017年11月3日，成都市不动产档案科查询出的房屋信息载明，坐落于金牛区金沙北二路×号×栋×单元4层2号房屋为章良、刘蓓所有；权证号：监证16×××24、监证01×××63。等等。 2017年11月3日，成都市公安局金牛区分局光荣派出所出具的《门（楼）牌号变更证明》（（2017）第0889号）载明：根据《成都市门（楼）牌管理办法》的有关规定，经核实，原金牛区金沙北二路×号×栋×单元4层2号变更为成都市金牛区金沙北二路×号×栋×单元4层14号。 上述事实，房屋所有权证、房产证、房屋信息摘要、《证明》、《门（楼）牌号变更证明》、以及庭审笔录等在案为证，足以认定。 本院认为，成都鸿泰房地产开发公司、章良、刘蓓皆持有案涉房屋的产权证，原被告双方持有的产权证指向同一套房屋，根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”之规定，各方都是该房屋的所有权人。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”章良、刘蓓、成都鸿泰房地产开发公司都依法享有占有、使用、收益、处分该房屋的权利。成都鸿泰房地产开发公司要求章良、刘蓓归还该房屋，并支付使用费以及赔偿经济损失，与上述法律规定相悖，不予支持。原告申请追加成都市青羊区房产管理局为被告的请求，与本案非同一法律关系，不符法律规定，故本院依法不予同意。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十九条之规定，判决如下： 驳回成都鸿泰房地产开发公司的诉讼请求。 案件受理费3300元，因本案适用简易程序审判，减半收取1650元，保全费2270元由成都鸿泰房地产开发公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  姚凌燕 二〇一八年一月十日 书记员  刘承佳
山东省临朐县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0724执恢814号之四申请执行人刘小平，男，1962年06月01日生，汉族，住淄博市临淄区。被执行人临朐泛海建材有限公司，住所地临朐县冶源镇临九路冶源石河大桥南200米路西。法定代表人苗庆旺，经理。本院在执行申请执行人刘小平与被执行人临朐泛海建材有限公司买卖合同纠纷一案中,裁定依法禁止被执行人临朐泛海建材有公司及股东进行股权转让、禁止被执行人临朐泛海建材有限公司办理法定代表人苗庆旺的变更登记、禁止被执行人临朐泛海建材有限公司名称变更登记。因案件执行完毕，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第十一款之规定，裁定如下：一、解除对被执行人临朐泛海建材有公司及股东进行股权转让的禁止。二、解除对被执行人临朐泛海建材有限公司办理法定代表人苗庆旺的变更登记的禁止。三、解除对被执行人临朐泛海建材有限公司名称变更登记的禁止。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  孟庆国审判员  丁孝军审判员  李 浩二〇一八年一月十六日书记员  蔡晶晶