山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1191民初1592号原告：刘善祝，男，1953年6月5日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：曹晓光，山东陆海律师事务所律师。委托诉讼代理人：李云鹏，山东陆海律师事务所律师。被告：宋广志，男，1975年3月7日出生，汉族，居民，住日照市东港区。被告：尹红，女，成年，汉族，居民，住日照市东港区。原告刘善祝与被告宋广志、尹红保证合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘善祝的委托诉讼代理人李云鹏、被告宋广志到庭参加诉讼。被告尹红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告刘善祝向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告借款200000元；2.判决被告支付借款利息54000元；3.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年5月16日原告与被告的哥哥宋光富签订《借款协议》，约定宋光富向原告借款200000元，借款期限为一年，月息1.5分。协议当天，原告将200000元交付给宋光富。被告宋广志同意为以上借款担保，在借款协议上签字保证，并且用自己和共有人被告尹红的一套房屋财产进行抵押担保。房产位于五莲县潮河镇华凯佳苑1号楼1单元302室，房产证号为莲房权证城区字第××号。同时将该房产证原件交付原告保管。借款到期后，宋光富以无钱为由，拒绝偿还。原告多次找到宋光富要求还钱，宋光富不接电话，躲避不见。原告找到被告，被告宋广志、尹红也以无钱为由，拒绝承担担保还款义务。被告的行为，违反了诚信原则，损害了原告的合法权益。被告宋广志辩称，其对借款金额不清楚，抵押的房产实际系宋光富所有，其虽然在借款协议上签字，但并非为借款提供担保。被告尹红未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月16日，宋光富自原告刘善祝处借款，并与宋广志共同出具借款协议一份，约定：借款金额为200000元，借款期限为一年，借款利率为月息1.5分，每半年结息一次；以登记在宋广志名下的潮河镇华凯佳苑1号楼1单元302室房产作抵押，该房产在还清借款前不得进行买卖。宋光富在借款协议的借款人处签字，被告宋广志在担保人处签字。借款人宋光富还出具借据一份，载明借款日期为2016年5月16日，借款金额为200000元，借款利率为月息1.5分，宋光富在借据上签字并捺手印。借款到期后，宋光富未履行还款义务。另查明，位于五莲县潮河镇华凯佳苑1号楼1单元302室房产系被告宋广志与尹红共同共有，至原告提起诉讼时，未办理抵押登记。本院认为，从借款协议看，宋光富自原告刘善祝处借款，被告宋广志自愿以登记在其名下的房产作抵押，原告刘善祝与被告宋广志之间形成抵押担保关系。抵押与保证均为担保方式的一种，原告基于被告在借款协议的担保人处签字而认为其应承担保证责任，于法无据。故原告主张被告向其偿还借款本金及利息，证据不足，本院不予支持。被告尹红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费5110元，减半收取计2555元，由原告刘善祝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  王彦宗二〇一八年一月十日书记员  周韵扬附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十二条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。