新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2018）新0109民初2041号原告：郭金全，男，1979年5月3日出生，回族，无固定职业，住乌鲁木齐市米**。委托诉讼代理人：曹多梅，新疆盛年律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈长江，新疆盛年律师事务所律师。被告：苟刚，男，1986年8月17日出生，汉族，住乌鲁木齐市米**。被告：冯晓燕，女，1986年7月8日出生，汉族，米东区百富商城店员，系苟刚妻子，住乌鲁木齐市米**。委托诉讼代理人：黄淑华，乌鲁木齐市米东区爱民法律服务所法律工作者。原告郭金全与被告苟刚、冯晓燕装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年4月11日受理后，先适用简易程序后转为普通程序，于2018年6月5日、8月16日公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告郭金全的委托诉讼代理人曹多梅、被告冯晓燕的委托诉讼代理人黄淑华到庭参加诉讼；第二次庭审，原告郭金全的委托诉讼代理人沈长江、被告冯晓燕的委托诉讼代理人黄淑华到庭参加诉讼。被告苟刚经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告郭金全向本院提出诉讼请求；1、判令解除原、被告口头达成的《房屋装修合同》；2、判令被告退还装修款129,000元，利息1,470元（129,000元×月息5‰，计算2个月）、公证费3,900元；鉴定后诉讼请求变更为退还装修款36461.92元，利息451.66元；3、判令被告承担原告经济损失9,000元（每月1,500元租房费，计算6个月）；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年11月，因为原、被告系邻居，原、被告口头约定：由被告苟刚装修原告名下的位于乌鲁木齐市米东区房屋，包工包料,原告共计支付装修款139,000元，工期自2017年11月14日至2018年2月14日。现原告已超付装修款，被告一再拖延工期，后被告苟刚明确表示不再履行装修合同，故诉至法院。被告冯晓燕辩称：原告起诉我没有事实及法律依据。原告没有和我协商装修事宜；装修款不是我收的，也没有用于共同生活，故不同意退还装修款；利息和公证费均不认可；经济损失是谁造成的就应当谁承担。苟刚和冯晓燕虽然是夫妻，但苟刚在外做的事情冯晓燕并不知情，且冯晓燕已将苟刚起诉至法院要求离婚，案件正在处理中。综上，请求依法驳回原告对被告的诉讼请求。被告苟刚未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告郭金全向本院提交如下证据：1、产权证和结婚证，拟证明涉案房屋所有权系原告所有和原告夫妻关系；被告冯晓燕对该证据的真实性表示认可，关联性有异议，认为与本案无关。2、收条，拟证明2017年12月14日苟刚收到原告向其支付的装修款89,000元，2018年3月26日苟刚收到原告向其支付的装修款40,000元；以上共计收到装修款129,000元；被告冯晓燕认为上述证据与其无关，不发表质证意见。3、公证书及票据，拟证明涉案房屋截止2018年3月29日尚未完工，因证据保全产生公证费3,000元、照相费900元；被告冯晓燕对上述证据的真实性无异议，但不清楚苟刚是否对原告的房屋进行了装修。4、租房合同及商品房买卖合同复印件，拟证明米兰春天16号楼3单元702号房屋为苏红所有，原告妻子与苏红于2018年3月23日签订了租房合同，约定租赁期六个月，租金共计9,000元，即被告给原告装修期间，被告给原告造成的装修租房损失9,000元；被告冯晓燕对上述证据的真实性不认可，认为证人应当出庭作证，原告提供的上述证据不能证实原告与苏红之间确实存在租房合同，也不能证明其已向案外人苏红支付了租金存在租金损失，且商品房买卖合同只有一页，是复印件。5、微信截图，拟证明原告将房屋装修工程交付给被告苟刚，但苟刚未按约定进行装修；后通过微信明确表示不在继续履行合同；被告冯晓燕对该证据的三性均提出异议，认为该微信聊天记录是原告与苟刚之间的，与其无关。6、鉴定意见书（含鉴定费发票），拟证明被告苟刚给原告进行装修，已完工部分该机构鉴定结论确定造价为92,538.08元及鉴定费2,000元；被告冯晓燕对该证据的真实性认可，关联性和有效性提出异议，认为该鉴定意见书的计算方式方法和人工费有问题，人工费标准不符合相关法律规定。7、证人马某1的当庭陈述：2018年3月，证人去某原告郭金全的妻子租的房子看她，租的房子小区叫米兰春天，其妹妹也在那个小区住所以记得小区的名字。然后证人和马某2一起去看涉案装修的房屋，马某2告诉证人装修工人就在涉案房屋的对门住。看房时看到冯晓燕在哭，说把装修款用来还房贷，他老公苟刚才说确实是还房贷了。涉案房屋具体是哪个小区不记得了，但记得是第六层，一梯两户的，他们家在顶层，上面还有一个他们自己加盖的半层。被告冯晓燕质证：证人证言的“三性”均有异议，证人不知道涉案房屋具体在哪个楼层，也不知道是高层还是多层。第一次开庭时原告陈述有一天下午在楼下堵到冯晓燕和她母亲，苟刚是晚上才回来，他们是怎么在下午的时候见到苟刚的。如果苟刚和冯晓燕把装修款拿去还贷，涉案房屋那么大的房子是怎么装修出来的，况且被告冯晓燕和原告相邻的房屋是全款支付的，没有房屋贷款；苟刚和冯晓燕二婚后没有再购置房产。所以，证人的证词是相互矛盾的，不能反映本案事实，也不能作为本案定案的依据。根据当事人陈述及原告提交的证据，本院认定事实如下：2017年12月14日，被告苟刚向原告出具收条一张，记载：“今收到广汇二期15号楼3单元602室装修款壹万圆整，共计收到装修款89,000元（捌万玖仟圆）”；2018年3月26日，被告苟刚向原告出具收条一张，记载：“今收到广汇二期15号楼3单元602室装修款40,000元（肆万圆整）共计129,000元，收款人苟刚（622822198608171517）”。2018年3月23日，苏红（作为甲方）与马某2（作为乙方）签订一份租赁合同，其主要内容为：一、甲方将米兰春天16号楼3单元702房租给乙方，房屋面积为90平方米。租期为半年，从2018年3月23日至2018年8月23日止。每年租金18,000元（租金为半年付），租金半年付清。押金2,000元。二、租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、物业费、天燃气等所有费用由乙方自行承担。三、在房屋租赁期间如有任何一方违反本合同，均按违约处理，违约方向另一方支付违约金5,000元。甲方处有苏红签字和手印，乙方处有马某2签字和手印。2018年3月29日，被告苟刚向原告发送微信，内容为“你们家的活我不干了，你们报警吧”。2018年4月9日，乌鲁木齐市米东公证处出具（2018）米证字第4310号公证书一份，其主要内容为：申请人郭金全于2018年4月2日向我处提出申请对米东区广汇二期米东新城15号楼3单元602室的室内装修现状进行保全证据。根据《中华人民共和国公证法》的规定，本公证员与本处工作人员张鸿宇随同申请人郭金全及“米东区新星照相馆”摄影师李娟于2018年4月2日北京时间17时57分来到米东区，对该房屋室内装修现状进行保全证据。2018年4月9日，乌鲁木齐市米东公证处开具发票一张，记载公证费3,000元。本案在诉讼过程中，原告郭金全申请法院对位于乌鲁木齐市米东区碱沟西路1234号广汇米东新城二期15号楼3单元602号房屋的装修进度即完工的价款进行鉴定。经本院委托，2018年8月8日，新疆天丰建设工程项目管理有限公司出具天丰基鉴字（2018）第115号《鉴定意见书》，意见为：原告郭金全与被告苟刚、冯晓燕装饰装修合同纠纷一案可以确定的造价为92,538.08元。以上查明事实有产权证及结婚证、收条、公证书及发票、租房合同、微信截图、鉴定意见书及发票、当事人陈述及法庭审理笔录等在卷为证。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，从原告提供的两张收条内容结合原告与被告苟刚的微信聊天记录可以看出被告苟刚和原告存在装修合同关系，虽属口头约定，但是双方当事人的真实意思表示形成，且不违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。被告苟刚收取了原告支付的装修款129000元，应依约履行其装修的义务。从原告提供的2018年3月29日微信截图可以看出，被告苟刚已明确表示不履行继续装修的义务导致原告装修房屋的合同目的不能实现，故原告要求解除双方口头装修合同的请求，符合法律规定，本院确认原告与被告苟刚解除装修合同之日为2018年3月29日。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案中，被告冯晓燕在庭审中对其丈夫苟刚在婚姻关系存续期间以个人名义与原告口头签订的装修合同事后不予追认，且债权人即原告未提供充足证据证明苟刚所负债务是其以个人名义超出家庭日常生活所负的债务，故不应认定苟刚所负的债务为夫妻共同债务，而是苟刚个人所负债务。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，新疆天丰建设工程项目管理有限公司出具的《鉴定意见书》确定的房屋装修造价为92,538.08元，从原告提供的两张收条可以看出原告向被告苟刚给付装修款共计129,000元。庭审中原告主张变更返还装修款金额为36,461.92元（已付装修款129,000元-鉴定造价92,538.08元），有事实和法律依据，本院予以支持。被告冯晓燕抗辩《鉴定意见书》不合法，但未提供充足证据证实，故对其此项抗辩意见，本院不予采纳。原告自2017年12月14日起分两次向被告苟刚支付129000元装修款后，被告苟刚于2018年3月不再履行装修义务，并于3月29日明确表示不在继续履行装修义务，从而造成了迟延返还装修款的利息损失，庭审中原告将该利息损失金额变更为451.66元（36,461.92元×月息5‰×2.28个月即2018年3月26至6月5日），符合法律规定，本院予以支持。因被告苟刚未能履行对原告房屋装修完工的的义务，原告申请乌鲁木齐市米东公证处对房屋装修现状进行保全证据，因此产生的损失即公证费3000元，符合法律规定，本院予以支持；照相费900元没有相应证据，本院不予支持。原告主张被告支付其2018年3月23日至8月23日的房屋租赁费损失9000元，但双方的房屋装修自2017年12月14日之后即已开始，原告提供的租房合同是在支付第二笔款项之前即3月26日之前签订的，且原告提供的租房合同未经出租人确认，也没有提供证据证实确实向出租人缴纳了租金9000元，商品房买卖合同只有首页且为复印件，原告提供的上述证据不足以证实其因装修存在租房损失，故对原告关于租金损失的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第十条、第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认原告郭金全与被告苟刚口头达成的《房屋装饰装修合同》于2018年3月29日解除；二、被告苟刚向原告郭金全返还装修款36,461.92元，利息451.66元，公证费3,000元，合计39913.58元于本判决生效之后十日内付清。三、驳回原告郭金全的其他诉讼请求。四、驳回原告要求被告冯晓燕承担责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告预交案件受理费3167.4元，财产保全费3220元，邮寄费60元，鉴定费2,000元，合计8,447.4元，由被告苟刚承担，并与上述案件款一并付清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  孙文霞人民陪审员  邵明钦人民陪审员  郭 艳二〇一八年九月七日书 记 员  苏美娜