内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院 民 事 判 决 书 〔2017〕内0627民初3716号 原告：鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行，统一社会信用代码91150602743886287C。 负责人：郭某。 委托诉讼代理人：格某。 被告：张某。 被告：刘某。 被告：姜某。 被告：温某。 被告：张某1。 被告：许某。 被告：常某。 被告：杜某。 原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某、刘某、姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行委托诉讼代理人格根到庭参加诉讼，被告张某、刘某、姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张某、刘某偿还原告借款本金1000000元、利息100100元、复利4666.71元（2014年8月26日至2015年8月25日止，利息月利率为8.25‰）、罚息248820元、复利24906.88元（2015年8月26日至2017年7月20日止，逾期部分罚息及复利月利率为10.725‰），共计1378493.59元，并支付从2017年7月21日起至借款本息实际给付之日的罚息、复息（按月利率10.725‰计算）；2.被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某对上述款项本金及利息承担连带清偿责任；3.确认原告对被告张某、刘某所有的位于XXX房屋、张某1、许某共同所有的位于XXX房屋的拍卖、变卖价款在上述借款本金、罚息、复利及原告实现债权费用范围内享有优先受偿权；4.本案一切诉讼费用、保全费及原告实现债权产生的其他全部费用由各被告承担。事实和理由：2014年8月26日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某、刘某签订个人借款合同，合同约定，被告张某、刘某向原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款1000000元，用于购买水泥，借款期限自2014年8月26日至2015年8月25日，贷款利率为月利率8.25‰，如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止；借款逾期的罚息利率为本合同贷款利率的基础上上浮30%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照逾期罚息利率计收复利。被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为合同项下贷款到期日起两年，并签订了个人借款保证合同；被告张某、刘某与鄂尔多斯银行为该笔贷款提供抵押担保，抵押物为位于XXX房屋及张某1、许某共同所有的位于XXX房屋并办理了抵押登记。2014年8月26日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行按照个人借款合同发放贷款1000000元（张某、XXX）。被告张某、刘某从2014年9月21日开始违约，借款到期后，也未偿还借款本金。截止2017年7月20日，被告张某、刘某尚欠原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款本金1000000元、利息100100元、复利4666.71元（2014年8月26日至2015年8月25日止，利息月利率为8.25‰）、罚息248820元、复利24906.88元（2015年8月26日至2017年7月20日止，逾期部分罚息及复利月利率为10.725‰），共计1378493.59元。 被告张某、刘某、姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某未做答辩。 原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行提供证据情况： 1、被告张某、刘某、姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某的身份证复印件、户口本、结婚证复印件各1份，证明被告的身份信息； 2、借款申请审批表、个人借款合同1份、个人借款保证合同1份、鄂尔多斯银行借款凭证1份，证明被告张某、刘某向原告借款1000000元，贷款期限为12个月，从2014年8月26日至2015年8月25日，贷款利率为固定利率，贷款月利率为8.25‰，贷款罚息利率为本合同贷款利率的基础上加30%，即月利率为10.725‰，借款用途为购买水泥，计息方式为按月付息，付息日为每月20日财产；被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某作为该笔贷款的连带责任保证人在个人借款保证合同上签字、捺印，贷款的担保方式为连带责任保证，保证担保范围包括但不限于：主合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费）等。保证期间为主合同项下贷款到期日起两年；合同签订后，原告将借款1000000元，支付到被告张某账户（户名：张某，账号XXX）； 3、个人借款抵押合同1份、房屋所有权证、他项权证各2份，证明被告张某向原告借款时，用其与刘某所有的即位于XXX房屋及张某1、许某所有的位于XXX两套房屋为本案上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记； 4、个人贷款提款申请书、支付协议、进账单、个人业务凭证各1份，证明原告依照合同约定将1000000元贷款支付到被告张某指定的账户的事实； 5、贷款余额明细查询1份、违约时间证明1份、利息计算清单1份，证明被告张某是从2014年9月21日开始违约，未按期偿还借款，截止2017年7月20日，被告张某、刘某尚欠原告借款本金1000000元、利息100100元、逾期罚息248820元与复利29573.59元（包括利息复利4666.71元、罚息复利24906.88元)，共计1378493.59元。 原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告张某、刘某、姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某未到庭质证，本院认为，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行主张的事实亦予以确认。 本院认为，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某、刘某签订的个人借款合同、与姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某签订的个人借款保证合同、与被告张某、刘某、张某1、许某分别签订的个人借款抵押合同是双方的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行已经按照合同约定发放了贷款1000000元，被告张某、刘某应按合同约定履行还款付息的义务。现被告张某、刘某2014年9月21日开始未按合同约定履行付息的义务，属违约行为，依法应承担还本付息的违约责任故对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行要求被告张某、刘某偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持；故对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持；对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行请求被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某在本案中对被告张某、刘某的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某承担保证责任后，有权向被告张某、刘某追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张某、刘某（债务人）自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行（债权人）截止2017年7月20日的借款本金1000000元及积欠利息378493.59元； 二、被告张某、刘某（债务人）支付原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行（债权人）从2017年7月21日起至借款实际给付之日的罚息、复利（罚息以借款本金1000000元为基数、复利利息以100100元为基数，利率均按月利率10.725‰计算）； 三、若被告张某、刘某未在本判决第一、二项确定的期限内归还上述第一、二项确定的款项，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行有权依法折价或拍卖、变卖被告张某、刘某提供的抵押物即位于XXX房屋、被告张某1、许某提供的抵押物即位于XXX房屋，并就所得价款优先受偿； 四、被告张某1、许某（抵押人）承担本判决第三项抵押担保责任后，有权向被告张某、刘某（债务人）追偿，被告张某、刘某应于被告张某1、许某履行上述债务后十日内，向被告张某1、许某清偿其已实际履行的债务； 五、被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某（连带保证人）对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 六、被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某（连带保证人）承担本判决第五项连带清偿责任后，有权向被告张某、刘某（债务人）追偿，被告张某、刘某应于被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某履行上述债务后十日内，向被告姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某清偿其已实际履行的债务。 案件受理费17208元、公告费600元，由被告张某、刘某、姜某、温某、张某1、许某、常某、杜某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长  张小悦 代理审判员  樊 富 人民陪审员  王 彩 二〇一八年一月二十九日 法官 助理  王璐玫 书 记 员  冬 梅