福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0921民初2576号 原告：霞浦县农村信用合作联社，住所福建省霞浦县松城街道龙首路**。 法定代表人：刘华忠，理事长。 委托代理人：林云，男，1960年1月28日生，汉族，福建省霞浦县人，，住福建省霞浦县系原告之职工。 被告：陈碧文，男，1975年9月7日生，汉族，福建省霞浦县人，，住福建省霞浦县 被告：刘碧金，女，1977年6月5日生，汉族，福建省霞浦县人，，住福建省霞浦县系陈碧文之妻。 被告：陈振良，男，1947年6月27日生，汉族，福建省霞浦县人，，住福建省霞浦县 被告：余元香，女，1951年9月12日生，汉族，福建省霞浦县人，，住福建省霞浦县 原告霞浦县农村信用合作联社（以下简称霞浦信用联社）与被告陈碧文、刘碧金、陈振良、余元香金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霞浦信用联社委托代理人林云到庭参加诉讼，被告陈碧文、刘碧金、陈振良、余元香经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 霞浦信用联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令陈碧文、刘碧金共同偿还结欠贷款本金170670.69元，并支付自2018年1月2日至2018年3月20日止利息992.68元（其中逾期贷款利息990.45元，复息2.23元），本息合计171663.37元，自2018年3月20日之后的利息按合同约定另行计付;2.依法确认霞浦信用联社对陈振良、余元香共有的以陈振良名下坐落于霞浦县的房产具有抵押权，该抵押物拍卖、变卖所得价款优先偿还上述贷款本息。事实和理由：陈碧文于2017年1月3日以海洋捕捞资金不足为由，向霞浦信用联社下属三沙信用社申请贷款200000元，月利率9‰，按季收息，还款日期为2018年1月2日；贷款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%（月利率13.5‰）计收利息，欠息部分按合同利率加收50%（月利率13.5‰）计算复息，并以陈振良、余元香共有的以陈振良名下的房屋做为该笔贷款抵押物(房屋位于霞浦县；贷款人、借款人、抵押人三方于2016年1月14日签订最高额抵押借款合同，此有农村信用社最高额抵押借款合同、借款借据、他项权证为凭。霞浦信用联社仅于2018年1月11日收回贷款本金29329.31元，现贷款已逾期，借款人至今尚结欠贷款本金170670.69元及相应利息，经霞浦信用联社多次催收，被告未履行偿还借款及相应利息的义务，已构成违约。 陈碧文、刘碧金、陈振良、余元香未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 霞浦信用联社提供如下证据：1、《最高额抵押借款合同》，拟证明霞浦信用联社与陈碧文、陈振良、余元香之间的贷款及抵押事实；2、借款借据，拟证明霞浦信用联社向陈碧文发放贷款的事实；3、普通贷款账户交易明细查询登记簿，拟证明陈碧文尚结欠贷款本息的事实；4、不动产登记证明，拟证明陈振良、余元香的房产己依法登记抵押的事实；5、结婚证、夫妻共同债务确认书，拟证明陈碧文与刘碧金系夫妻关系及其诉讼主体适格。本院经分析认证认为，霞浦信用联社提供的证据，1、《最高额抵押借款合同》，有当事人双方的签字确认，约定明确，能够证明双方权利义务关系、违约及承担担保责任等事项；2、借款借据一份，能够证明霞浦信用联社已依约向陈碧文发放贷款200000元的事实；3、普通贷款账户交易明细查询登记簿，足以证明陈碧文至今尚结欠贷款本金170670.69元及利息992.68元（其中逾期贷款利息990.45元，复息2.23元），本息合计171663.37元的事实；4、不动产登记证明，能够证明陈振良、余元香共有的以陈振良名下坐落于霞浦县的房产己依法登记抵押的事实；5、结婚证、夫妻共同债务确认书，能够证明陈碧文与刘碧金系夫妻关系及其诉讼主体适格。 陈碧文、刘碧金、陈振良、余元香经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，又未提供书面意见，视为放弃质证权利。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 陈碧文与刘碧金属夫妻关系。陈碧文于2017年1月3日以海洋捕捞资金不足为由，向霞浦信用联社下属三沙信用社申请贷款。霞浦信用联社与陈碧文、陈振良、余元香曾于2016年1月14日签订了《最高额抵押借款合同》，合同约定：借款金额200000元，月利率9‰，按季收息，还款日期为2018年1月2日；贷款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%（月利率13.5‰）计收利息，欠息部分按合同利率加收50%（月利率13.5‰）计算复息；陈振良、余元香以其共有的以陈振良名下坐落于霞浦县的房产作为该笔贷款抵押物，并于2016年1月19日依法登记抵押；2016年1月14日，刘碧金向霞浦信用联社出具了《夫妻共同债务确认书》，霞浦信用联社依约于2017年1月3日向陈碧文发放贷款200000元。霞浦信用联社仅于2018年1月11日收回贷款本金29329.31元，现贷款已逾期，陈碧文尚结欠霞浦信用联社贷款本金170670.69元及利息992.68元（其中逾期贷款利息990.45元，复息2.23元），本息合计171663.37元，经霞浦信用联社多次催收。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。霞浦信用联社与陈碧文、陈振良、余元香签订的《最高额抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律规定，应确认为合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。霞浦信用联社依约向陈碧文发放贷款后，陈碧文、刘碧金夫妇未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，霞浦信用联社请求陈碧文、刘碧金共同偿还结欠贷款本金170670.69元，并支付自2018年1月2日至2018年3月20日止利息992.68元（其中逾期贷款利息990.45元，复息2.23元），本息合计171663.37元，自2018年3月120日之后的利息按合同约定另行计付的主张，符合法律规定，本院予以支持。陈振良、余元香自愿以自有财产为上述债务提供抵押担保，因此，霞浦信用联社请求确认其对陈振良、余元香共有的以陈振良名下坐落于霞浦县的房产具有抵押权，该抵押物拍卖、变卖所得价款优先偿还上述贷款本息的主张，合法有据，本院予采纳。陈碧文、刘碧金、陈振良、余元香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 1、陈碧文、刘碧金应于本判决生效之日起十日内偿还霞浦县农村信用合作联社贷款本金170670.69元及利息（截至2018年3月20日止利息为992.68元，自2018年3月21日至借款清偿之日止的利息按合同约定另行计付）； 2、若陈碧文、刘碧金未按期限偿还上述借款本息，则霞浦县农村信用合作联社有权以陈振良、余元香共有的以陈振良名下坐落于霞浦县的房产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3733元，减半收取为1866元，由陈碧文、刘碧金、陈振良、余元香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  陈霖 二〇一八年九月十九日 书记员  杨昕 附注：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。