湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘09民终1402号上诉人（原审被告）：周喜红，女，1968年2月28日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。委托诉讼代理人：罗羿，男，1968年12月23日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，系周喜红之夫，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：湖南省益阳市航运公司，住所地湖南省益阳市。委托诉讼代理人：王伏初，该公司员工，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：颜志辉，湖南天声律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人周喜红因与被上诉人湖南省益阳市航运公司（以下简称益阳航运公司）企业租赁经营合同纠纷一案，不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2017）湘0903民初63号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人周喜红及其委托诉讼代理人罗羿、被上诉人益阳航运公司的委托诉讼代理人王伏初、颜志辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周喜红上诉请求：撤销湖南省益阳市赫山区人民法院（2017）湘0903民初63号民事判决，改判驳回益阳航运公司的诉讼请求。事实与理由：1、一审根据益阳航运公司提供的《企业租赁经营合同》认定租赁期限为2016年1月1日至12月31日依据不足，应以上诉人周喜红提供的《企业租赁经营合同》认定租赁期限3年即从2015年1月1日起至2017年12月31日止；2、益阳航运公司未经周喜红许可，擅自将周喜红承租的三条船舶收回，导致周喜红无法经营。租赁经营合同无法继续履行，合同终止。益阳航运公司应承担违约责任，赔偿周喜红的损失。益阳航运公司答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审查明事实依法判决。事实与理由：1、租赁企业的资产仍在周喜红控制之下，周喜红没有实际交付。2016年7月，资江涨水，周喜红因管理不善，导致船舶被河水冲走。益阳市人民政府组织相关部门将两条船舶移置益阳航运公司所属的船舶厂，另一条油船一直由周喜红管理经营。2、益阳航运公司与周喜红的合同于2016年1月1日所签，因该份合同是复印了2015年度合同，故年份没有更改。2016年1月1日所签合同的实际履行期限是2016年1月1日至12月31日。益阳航运公司向一审法院起诉请求：1、判令解除益阳航运公司与周喜红于2016年1月1日签订的《企业租赁经营合同》；2、判令周喜红向益阳航运公司支付2016年的租金38400元，并支付迟延利息（利息暂计算至2017年1月5日1881.6元，2017年1月6日后的利息按银行迟延付款标准计算至实际还款之日止）；3、判令周喜红向益阳航运公司返还企业所有租赁物、交纳租赁企业的经营执照、证照、印章；4、判令周喜红向益阳航运公司按3200元/月的标准支付2017年1月1日至判决之日止的租金；5、判令周喜红承担本案诉讼费用。一审法院认定事实，2016年1月1日，益阳航运公司与周喜红签订《企业租赁经营合同》。合同约定：1、益阳航运公司所属具有独立法人资格的二级企业益阳市资阳交通贸易公司租赁给周喜红；2、租赁期限为1年，自2016年1月1日起至2016年12月31日止；3、租赁企业经营执照、印章、固定资产及工属具、债权债务，按实清点后造册，经双方签字确认办理交接；4、租金38400元/年，于每年3月31日前给付；5、合同一方要求变更或解除合同时，应当及时以书面形式通知对方，对方应当在收到书面通知之日起15日内做出书面答复，逾期未做出答复的，即视为默认同意；6、租赁期满后，周喜红应将企业经营证照、印章、帐簿、纳税凭证、企业固定资产、工属具、债权债务资料无条件按全数返还给益阳航运公司。周喜红在租赁经营期间自行办理的有关证照，双方租赁关系终止后，可自行处理，但不得再以益阳航运公司的名义从事经营活动。周喜红交纳押金38000元，未交纳2016年的租金。《企业租赁经营合同》中的固定资产已停放于益阳航运公司锚地上。一审法院认为，益阳航运公司与周喜红签订的《企业租赁经营合同》系双方真实意思表示、合法有效。周喜红应当按照合同约定向益阳航运公司支付租金，扣除周喜红向益阳航运公司交纳的押金38000元后，周喜红仍应向益阳航运公司交纳2016年的租金400元及逾期付款利息（利息自2016年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）。双方当事人之间约定的租赁期限为2016年1月1日起至2016年12月31日，合同期满后，合同双方均应按照合同约定办理交接和清算事务，益阳航运公司未提供证据证明涉案合同存在法定的解除事由，益阳航运公司要求解除双方当事人于2016年1月1日签订的《企业租赁经营合同》的诉讼请求，不予支持。本案系企业租赁经营，涉案租赁标的物为益阳航运公司所属具有独立法人资格的二级企业益阳市资阳交通贸易公司，双方当事人合同租赁期满后，周喜红不具备继续租赁经营益阳市资阳交通贸易公司的合同依据，企业属于法律实体，本案涉案租赁标的企业在租赁期限届满后，益阳航运公司从法律上已经取得对企业的控制权；涉案租赁企业所有的固定资产已脱离了周喜红的实际控制，益阳航运公司要求周喜红返还企业租赁物的诉讼请求，不予支持。益阳航运公司要求周喜红支付2017年1月1日之后的租金的诉讼请求，缺乏合同依据和法律依据，不予支持。租赁期满后，周喜红应按约定将仍实际控制的租赁企业的经营执照、证照、印章等返还给益阳航运公司。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条之规定，判决：一、被告周喜红于判决生效之日起三日内向原告湖南省益阳市航运公司支付租金400元及逾期利息（自2016年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率支付至实际付清之日止）；二、被告周喜红于判决生效之日起三日内向原告湖南省益阳市航运公司交付原租赁企业益阳市资阳交通贸易公司的经营执照、证照、印章；三、驳回原告湖南省益阳市航运公司其它诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4000元，由被告周喜红负担2000元，原告湖南省益阳市航运公司负担2000元。本案二审期间，双方当事人均未提供新的证据。二审查明，益阳航运公司在一审中提供的《企业租赁经营合同》第二条约定租赁期限为“共一年，即自2016年1月1日起至2016年12月31日止”，周喜红在一审中提供的《企业租赁经营合同》第二条约定的租赁期限为“共三年，即自2015年1月1日至2015年12月31日”。另外，周喜红在一审中还提供了《益阳市交通运输局关于“益阳航运公司水上加油站油料库”有关情况的汇报请示》，该份汇报材料显示，益阳航运公司与周喜红签订《企业租赁经营合同》，将益阳航运公司的3艘船舶“湘益阳国油0080”、“湘益阳油0072”和“湘益阳油006”出租给周喜红使用，每年租金3.84万元（租赁合同前几年三年一签，近几年一年一签）。周喜红在益阳市资阳交通贸易公司名下注册成立了益阳市航运公司水上加油站。2016年7月5日，该加油点的3艘船舶受汛期洪峰和漂浮物的冲击后断缆走锚，与资江一桥发生触碰卡桥事故。事后，按益阳市人民政府资江风貌建设要求，该加油点的3艘船舶由益阳航运公司收回，搁置在船厂。益阳市航运公司与周喜红所签租赁经营合同已事实终止。二审查明的其他事实与一审查明的一致。本院认为，2016年1月1日，益阳航运公司与周喜红签订的《企业租赁经营合同》是双方当事人真实意表示，合同合法有效。双方当事人对合同履行期限存在争议，益阳航运公司主张合同履行期限为2016年1月1日至12月31日，周喜红主张合同履行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。经审查，合同签订日期为2016年1月1日，周喜红提供的《企业租赁经营合同》约定履行期限“共三年即自2015年1月1日至2015年12月31日”，明显与合同签订时间相矛盾，不能据此认定合同的履行期限。周喜红提供的《益阳市交通运输局关于“益阳航运公司水上加油站油料库”有关情况的汇报请示》中关于“双方合同前些年是三年一签近几年是一年一签”的内容，结合益阳航运公司提供的《企业租赁经营合同》，本院认定2016年1月1日签订的《企业租赁红营合同》的履行期限为2016年1月1日至12月31日。周喜红上诉所提合同履行期限为三年，案涉合同未到期的请求依据不足，本院不予采信。《企业租赁经营合同》期满后，双方当事人未继续签订租赁经营合同，双方当事人权利义务终止，双方当事人应按合同约定办理交接和清算事务。一审以周喜红已不具备继续租赁经营的合同依据，益阳航运公司实际取得了对企业的控制权、租赁物3艘船舶已实际由益阳航运公司控制为由，驳回益阳航运公司解除合同、返还财产的诉讼请求并无不当，二审予以维持。另外，根据合同约定，租赁期满后，周喜红应将租赁企业的经营证照、印章等无条件返还给益阳航运公司，故二审维持周喜红向益阳航运公司返还租赁企业益阳市资阳交通贸易公司的经营执照、证照、印章的判决。周彭红上诉还提出益阳航运公司违约，应承担违约责任赔偿周喜红损失的请求，经审查，2017年7月5日，周喜红租赁的3艘船舶受汛期洪峰和漂浮物的冲击断缆走锚，与资江一桥发生触碰卡桥事故。益阳航运公司将该3艘船舶收回。事后，周喜红未向益阳航运公司提出要求收回该3艘船舶、亦未向益阳航运公司要求收回3艘船舶继续经营，故周喜红主张益阳航运公司擅自收回其承租的3艘船舶导致其无法经营的上诉请求，不能成立，本院不予支持。益阳航运公司不构成违约。周喜红应按约定交纳租金38400元，扣减周喜红已交纳的押金38000元，周喜红还应支付租金400元及按合同约定支付逾期付款利息。一审判决周喜红支付租金400元及逾期利息并无不当，二审予以维持。综上，上诉人周喜红的上诉请求均不能成立，一审认定基本事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉诉法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人周喜红负担。本判决为终审判决。审判长  曾艳红审判员  周佑明审判员  彭 青二〇一八年一月二十六日书记员  雷森森