天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0116民初28305号原告：周建伟，男，1985年8月8日出生，汉族，自由职业，户籍地内蒙古赤峰市，住天津市滨海新区，委托诉讼代理人：赵玉红，天津大有律师事务所律师。被告：武菲，女，1984年1月20日出生，汉族，天津滨海职业学院基础教学部教师，住天津市滨海新区，委托诉讼代理人：刘宝平，天津海天律师事务所律师。周建伟与武菲买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，适用简易程序于2017年8月30日公开开庭进行了审理。原、被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告周建伟向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告给付原告售房款250000元；2、请求法院依法判令被告给付原告被告名下的住房公积金暂计100000元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2008年12月31日结婚，婚后育有一女。2017年3月2日，双方因感情破裂协议离婚。离婚协议书约定孩子由原告抚养，并就坐落于塘沽贻丰家园6-2-1001的房屋及滨海旅游区力高阳光海岸逸海苑4-1-1803号房屋进行分割。现因双方对二人婚后房产即坐落于天津市津南区八里台镇澜海庄园8-2-2303房屋以及被告名下的住房公积金等财产未进行协议处分，故原告提起诉讼。被告武菲辩称，不同意原告的诉讼请求。理由：1、天津市津南区八里台镇澜海庄园8-2-2303号房屋售房款，已经不在被告处，原告要求给付，缺乏前提条件。2013年6月2日，被告与天津星耀投资有限公司签订《天津市商品房买卖合同》，购买津南区八里台镇澜海庄园8-2-2303号房屋，价款为481195元。2016年10月份，原、被告共同将上述房屋以500000元的价格出售。该房屋的买方将100000元汇入被告账户。2017年3月14日，买方将400000元汇入被告账户。2017年3月15日，被告将400000元汇入原告账户，由原告用于偿还贻丰家园6-2-1001号房屋的抵押贷款。被告没有存留出售房屋的款项。2、被告的住房住房公积金，原告在离婚时已经放弃分割。2017年3月2日，原、被告签署《离婚协议书》时，曾涉及到被告住房公积金账户上有19万余元是否分割问题。被告提出，结婚后于2011年4月以21万元价格购买牌照号为NME595号本田思域轿车，登记在被告名下，不作分割，由原告使用，被告协助原告办理过户手续。当时，原告十分高兴，表示被告的住房公积金不再分割。被告的住房公积金在双方离婚时曾涉及到，充分协商、找到平衡，原告已经放弃住房公积金的分割。本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，双方于2008年12月31日登记结婚。因感情破裂，双方于2017年3月2日经天津市滨海新区民政局办理协议离婚。离婚协议中对于夫妻共同财产分割双方约定：“1、男方名下所有的位于滨海新区的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更手续自贷款还清后的一个月内办理，男方须协助女方办理变更手续。过户费用男女双方共同承担。2、女方名下所有的位于滨海旅游区力高阳光海岸逸海苑4-1-1803的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更手续自房产证到手及贷款还清后的一个月内办理。过户费由男女双方共同承担。”双方婚姻关系存续期间内于2013年6月2日购买坐落于天津市津南区房屋一套，价款为481195元。后双方共同决定将该处房产出售，被告于2016年10月26日与案外人夏修聪签订房屋销售居间协议，以500000元价格将上述房产出售。签订卖房合同后，案外人夏修聪于2016年10月28日至10月31日陆续将100000元购房款汇入被告名下尾号为1383的中国工商银行账户内。被告陆续将其中99000元存入关联的梧桐理财账户内，并于2016年10月29日至2017年2月11日陆续将99000元及理财收益共计100172.88元转回尾号为1383的中国工商银行账户内。在此期间，被告通过支付宝、微信与该银行卡关联向原告转款共计246××0元，对于上述资金情况，原告虽不予认可，但被告提供的金融交易流水能够证实。被告陈述通过该银行账户取现20000元给付原告，原告对此不予认可，被告未能提供相关证据证实给付情况。被告主张从该100000元支出39200元，用于其双眼皮美容整形手术，原告对此亦不予认可，被告提供的证据仅能够证明在天津市盛尊商贸有限公司消费39200元，但未提供证据证实该笔支出用于双眼皮美容整形手术。剩余款项被告主张用于偿还信用卡及日常消费，原告虽不予认可，但被告能够提供相关银行交易流水予以证实。2017年3月14日案外人夏修聪将400000元购房款汇入被告中国建设银行账户内（该日账户余额为400146.83元），同年3月15日被告将该400000元转账至原告名下银行账户，用于偿还贻丰家园6-2-1001号房屋的贷款。贻丰家园6-2-1001号房屋贷款清偿完毕后，原告未协助被告办理房屋过户手续，被告武菲遂于2017年5月22日起诉本案原告周建伟离婚后财产纠纷一案，经调解，当事人自愿达成如下协议：“一、被告周建伟于本调解书生效后6××日内（以房管局预约号日期为准）协助原告武菲办理天津市滨海新区塘沽河北路贻丰家园6-2-1001号房屋的过户手续；二、被告周建伟所有的天津市滨海旅游区房屋在取得房屋产权证6××日内，原告武菲协助办理该房屋的过户手续；三、以上调解协议一至二项的房屋贷款问题如何分担，另案解决；四、别无纠葛”本院于2017年5月31日作出（2017）津0116民初25435号民事调解书对上述协议予以确认。原、被告婚姻关系存续期间被告所得住房公积金210633.7元。被告主张双方离婚时原告表示放弃对被告的住房公积金的分割，对此原告不予认可，被告未提供相关证据证实上述主张。现原告起诉要求被告给付原告天津市津南区房屋售房款250000元及婚姻关系存续期间被告所得住房公积金的一半，被告对此不予认可。本案经调解，未果。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。本案中，原、被告在婚姻关系存续期间出售天津市津南区房屋售房款及婚姻关系存续期间被告取得的住房公积金，属于夫妻共同财产。其中天嘉湖澜海庄园8-2-2303号房屋售房款为500000元，400000元由被告转账给原告用于偿还贻丰家园6-2-1001号房屋的贷款，原告对被告向其转账400000元用于偿还贷款不持异议，但不认可该400000元系天嘉湖澜海庄园8-2-2303号房屋的售房款。对此原告未提供证据对其主张予以证实，且被告提供的证据能够清晰反映出该笔售房款的资金走向，故本院对于天嘉湖澜海庄园8-2-2303号房屋售房款400000元由被告转账给原告用于偿还贻丰家园6-2-1001号房屋的贷款这一事实予以确认。同时，对于另外100000元售房款，被告提供的证据能够证实其通过支付宝、微信转账给原告246××0元，对该事实本院予以采信。被告主张从该100000元售房款中取现20000元给付原告、支出39200元用于被告双眼皮美容整形手术，上述共计59200元，对此原告均不予认可，且被告未能证明上述主张，本院难以采信。结合被告收款时间、原、被告收入情况、消费情况及双方办理离婚登记时间，被告未能证实上述款项支出的合理性，故应当给付原告一半。剩余款项被告用于偿还信用卡及日常消费，对此被告能够提供相关银行交易流水予以证实，本院予以确认。原、被告婚姻关系存续期间被告名下取得住房公积金210633.7元，应作为夫妻共同财产予以分割。就上述夫妻共同财产，双方在离婚协议中并未涉及。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”之规定，上述财产应作为夫妻共同财产依法予以分割。庭审中，被告辩称双方离婚时，原、被告协商结婚后购买的汽车不做分割，由被告变更为原告名下，由原告使用，条件是原告放弃对被告住房公积金的分割，离婚协议书第四项其他事项签了一个“无”字，表示原告放弃对被告的住房公积金的分割。对此原告不予认可，且仅一个“无”字，并不能推定原告放弃对被告婚姻存续期间取得的住房公积金的分割，故本院对于被告的该项抗辩意见不予采纳。审理中，被告又辩称双方在（2017）津0116民初25435号离婚后财产纠纷一案中已经达成调解协议，别无纠葛。对此，原告不予认可，且（2017）津0116民初25435号离婚后财产纠纷一案仅就双方在离婚协议中约定的塘沽贻丰家园6-2-1001及滨海旅游区力高阳光海岸逸海苑4-1-1803房屋过户问题产生的纠纷达成一致调解意见，并未涉及到天嘉湖澜海庄园8-2-2303号房屋售房款及婚姻关系存续期间被告取得的住房公积金的分割问题，故被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告武菲于本判决生效后十日内给付原告周建伟天津市津南区八里台镇天嘉湖镇澜海庄园8-2-2303号房屋售房款296××0元；二、被告武菲于本判决生效后十日内给付原告周建伟婚姻存续期间住房公积金分割款105316.9元；三、驳回原告周建伟的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费950元（原告已预交），减半收取475元，由原告负担370.5元，被告负担104.5元（于本判决生效后十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员  **二〇一八年一月十七日书 记 员  张鑫附相关法条：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。