山西省晋城市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）晋0502民初2229号 原告：赵宝月，女，1966年4月25日生，汉族，山西省晋城市城区人，现住山西省晋城市城区。 委托诉讼代理人：高会平，男，1964年12月30日生，汉族，山西省晋城市城区人，现住山西省晋城市城区，系原告赵宝月的丈夫。 委托诉讼代理人：李娜，山西长宇律师事务所律师。 被告：王海军，男，1968年4月24日生，汉族，山西省泽州县人，现住山西省晋城市城区。 被告：李淑霞，女，1971年10月2日生，汉族，山西省晋城市城区人，现住山西省晋城市城区，系被告王海军的妻子。 原告赵宝月与被告王海军、李淑霞民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵宝月的委托诉讼代理人高会平、李娜、被告王海军到庭参加诉讼，被告李淑霞经本院传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告赵宝月向本院提出诉讼请求：判令二被告立即偿还原告借款15万元，并按年利率6%支付自2012年11月起至还清时止的逾期利息（截止起诉之日利息为51750元）。事实和理由：被告王海军与被告李淑霞系夫妻关系。2012年8月22日，二被告向原告借款15万元，并出具一支借条。约定借款期限为两个月，二被告以其共有的房屋作为此次借款的抵押物进行抵押，承诺如到期未还，原告有权处置该房屋。原告以现金方式履行了出借义务后，被告将抵押房屋的购房收据交付给了原告。还款期限到期后，原告多次催要，被告一直怠于履行还款义务。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告王海军口头辩称：我不认识赵宝月这个人，我没有借过她的钱，我也没有拿我的房产收据作为抵押，她骗走我的房屋收据去给我办理贷款了，我和她之间也没有房屋抵押借款合同，也没有买卖合同，至于我在借条上写上“房子任由她处理”这句话，是在被逼无奈的情况下写上去的，高会平去我的商场，关我的商场门，撵走服务员，被逼无奈下我才写下。后来我才知道高会平是赵宝月的丈夫。我做生意去晋城银行贷款去了，高会平作为信贷员，私人借给了我10万元，一年4万元利息，光利息我付了10年了，每年倒一次借款条，直至关了我的商场门，我付不起利息了。高会平带着他父母到我家坐着不走要钱，我回去他父母抱着我的腿不走，在这样的情况下我离家出走，高会平在我家住了5年，租给了别人，租金多少我不知道，谁住在那我也不知道，听说有社会上要账的人住在那。5年以前我把某某村3号楼202的房子已经卖给王栋梁了，但是上个月我和王栋梁才换了锁，王栋梁才住进去。 被告李淑霞未答辩。 本案的争议焦点为：原告诉请有无事实和法律依据？是否应当支持？ 针对争议焦点，原告赵宝月举证并陈述如下： 第一组证据： 1、借条一支 2、购房收款收据1支 第一组证据证明二被告于2012年8月22日向原告借钱15万元，双方约定借款期限为2个月，二被告自愿将其位于某某村3号楼202室房屋抵押给原告，并将其购房款房款收据交付给原告。 被告王海军质证称：借条、收据无异议。但是房子还有一支收据在我那，房子总价7万元。 第二组证据： 被抵押房屋的水费、暖气费票据，共9支。证明二被告一直怠于履行还款义务，原告无奈，于2014年3月之前住入二被告抵押的房屋内，催促二被告尽快还钱，但二被告一直不予偿还，原告从2014年起一直居住到2018年6月份，居住期间水、电、暖气费均是原告支付。 陈述：当时原告并没有想在那长期居住，后来被告一直没有还钱，原告没办法要在那居住，冬天又冷，所以交了暖气费，还有补交了前两年的费用才用上暖气。 被告王海军质证称：我看不懂提供这个证据有什么用，跟本案有什么关系。 第三组证据： 晋城市公安局城区分局东街派出所出具的《情况说明》一份，证明原告之前居住在被告家中，2018年6月25日，原告发现门锁被撬，并被人换了门锁，原告丈夫高会平便报警，后才得知被告将房屋出卖给了王栋梁。通过警方协调，王栋梁将原告存放在被告家中的财物返还给了原告，原告被迫搬出。 陈述：当天晚上，原告报案之后，后来在派出所的时候王海军也在，说了因为欠高会平的钱所以原告才居住在这个房子，当时被告王海军在派出所也承认欠了原告15万元。 被告王海军质证称：我去找派出所，派出所不给处理。派出所光管治安，不管债务。 第四组证据： 户口本复印件4张，证明原告与高会平系夫妻关系。 被告王海军质证称：我不认识赵宝月。 针对争议焦点，被告王海军无证据提供。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的第二组证据水费、暖气费票据，真实性予以认可，但与本案无关；提供的第三组证据、第四组证据客观真实，来源合法，本院予以认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月22日，被告王海军、李淑霞向原告出具借条一支，载明：“今借到赵宝月现金壹拾伍万元整（150000元），期限贰个月。王海军和李淑霞自愿将共有财产房屋抵押给赵宝月，地址：某某村**楼**，房屋是小产权房，只有收据没有办理房产证，收据作为此次借款的抵押物。房屋抵押期间不达（应为‘得’）买卖、转让、出租、隐瞒抵押房屋存在共有、争议、查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，造成经济损失的，应给予赔偿。如借款到期两人不能如期还款，赵宝月对房屋将有权处置。借款人：王海军、李淑霞，2012年8月22日。”该借条由被告李淑霞书写，被告王海军、李淑霞签字捺印。之后，二被告将房屋的收款收据交付给了原告赵宝月。借款到期后，二被告未能按约还款。从2014年3月到2018年6月，原告赵宝月及其丈夫高会平占用二被告的该套房屋。 后二被告将房屋出售给案外人王栋梁，2018年6月25日，原告赵宝月发现房屋门锁被撬并被更换，原告丈夫高会平便报警。2018年8月13日，晋城市公安局城区分局东街派出所出具情况说明，情况说明中表明高会平、王栋梁与被告王海军就房子产生纠纷因而报警。载明：“……王海军称：因欠高会平15万元未还，故高会平到该房屋中不走，该没有办法，只好从自己的房子出来，从而高会平占有了该房子。……” 本院认为，债务应当清偿。原告赵宝月主张向二被告提供了借款15万元，并提供了被告李淑霞亲自书写、二被告共同签字捺印的借条、被告李淑霞的购房收款收据、东街派出所出具的情况说明等佐证，双方借贷关系成立，二被告应履行返还借款的义务。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第(一)项规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案借条中约定借款期限为两个月，借条出具时间为2012年8月22日，故原告赵宝月要求二被告偿还借款15万元及自2012年11月1日起按年利率6%支付利息的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。 被告王海军承认借条及房屋收据的真实性，抗辩称与原告赵宝月不认识，借款并不是2012年产生，实际上已经有十年有余，每年都支付了4万元利息，自己是在被胁迫情况下出具的借条，无任何证据提供，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，被告应承担举证不能的法律后果，故对于其抗辩理由，本院不予采信。被告李淑霞经本院传唤无正当理由拒不到庭，视为自行放弃抗辩权，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第(一)项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告王海军、李淑霞于本判决生效后十五日内归还原告赵宝月借款本金15万元及利息（从2012年11月1日起按年利率6%标准支付至借款实际清偿之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4325元，减半收取为2162.5元，由被告王海军、李淑霞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。 审判员  郭春平 二〇一八年九月十四日 法官助理张琪 书记员王楠