文书内容广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初19889号原告：诸来茂，男，1983年10月24日出生，汉族，住广东省东源县，委托诉讼代理人：莫异虎，广东连通律师事务所律师。被告：陈日光，男，1962年7月17日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，原告诸来茂诉被告陈日光民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诸来茂的委托诉讼代理人莫异虎到庭参加诉讼，被告陈日光经本院传票传唤无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。原告诸来茂向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告偿还借款本金4000000元；2.被告向原告支付借款利息603333元（以4000000元为本金从2018年1月27日起按年利率24%暂计算至2018年9月17日），之后继续以4000000元为本金按年利率24%计至还清全部借款之日止；3.被告向原告支付违约金4000000元；4.原告对被告位于佛山市南海区桂城街道平洲区平西村福宁围金穗花园Ⅱ区64号房屋拍卖或变卖所得的款项享有优先受偿权；5.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月26日被告因资金周转困难向原告借款人民币4000000元，借款期限为12个月从2018年1月26日起至2019年1月25日止，借款利率按月息3%计算。为此，双方签订了《借款合同》，并约定：“如乙方在借款期限内未能按时支付利息给甲方的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方三天内归还全部借款本金及利息，甲方因追款产生的所有费用均由乙方承担等内容。”被告以其所有的位于南海区桂城街道××平西村××花园××区××号房屋作为抵押物进行抵押，双方签订了《房地产抵押合同》并办理了抵押登记。《房地产抵押合同》约定该房屋的抵押担保的范围包括主权本金4000000元及利息、违约金、诉讼费、律师费、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押物拍卖或变卖所得的款项均优先偿还上述债权本金及利息、违约金、诉讼费、律师费、损害赔偿金和实现抵押权的费用。上述合同签订后，原告通过转账方式向债务人交付人民币4000000元。借款后，被告因为负债较多，一直未按时向原告支付利息，且因为欠债已被其他债权人诉至法院。原告决定依法提前终止上述《借款合同》，并要求被告归还全部借款本金及利息、违约金、实现债权产生的律师费等给原告。原告为维护合法权益，依法向人民法院提起诉讼，恳请法院依法判决支持原告诉讼请求。被告陈日光没有答辩亦未提交书面答辩状。原告围绕其诉讼请求提供了《借款合同》、《借款收据》、《房地产抵押合同》、《不动产登记证明》、《国有土地使用证》、农业银行个人明细对账单、《禅城区人民法院通知书》佐证，被告经本院传票传唤无正当理由没有到庭，视为其放弃质证、辩证的权利。原告提供的证据来源合法，与本案相关，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2018年1月26日，原告诸来茂作为甲方与被告陈日光作为乙方签订了合同编号为20180126的《借款合同》，内容为：乙方因资金周转困难向甲方借款人民币4000000元，借款期限12个月，从2018年1月26日起至2019年1月25日止，借款利率按月利率3%计算，每个月25号前支付利息。若乙方逾期支付借款本金或利息，则乙方需支付借款本金的10%作为违约金予以甲方。如乙方在借款期限内未能按时支付利息给甲方，甲方有权提前终止合同，并要求乙方三天内归还全部借款本金及利息。甲方因追款产生的所有费用均由乙方承担（追款产生的费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、差旅费、误工费等）。原告通过银行转账的方式分别于2018年1月26日转账100000元、200000元、700000元、500000元、500000元及2018年1月27日转账50000元、400000元、250000元、100000元、500000元、700000元予被告陈日光。被告陈日光出具了《借款收据》确认收到借款本金4000000元。被告陈日光作为甲方与原告诸来茂作为乙方签订了《房地产抵押合同》，内容为：为确保2018年1月26日乙方与债务人陈日光签订的《借款合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的位于佛山市南海区桂城街道××平西村××花园××区××号房产（产权证号：粤房地证字第××号、南府国用2001字第特020035号）抵押给乙方，并配合乙方办理抵押登记手续。原告与被告就上述房产抵押办理了抵押登记手续，不动产登记证号为：粤（2018）佛南不动产证明第0017038号。另，本院依法调取了被告陈日光账号为44×××26的银行账户的流水。原、被告的银行账户流水情况如下：            日期              金额              转款人              收款人                             日期              金额              转款人              收款人                  2018-1-26              1000000              陈庆陆              诸来茂                             2018-1-27              50000              诸来茂              陈日光                                 1000000              陈庆陆              诸来茂                                            50000              陈日光              陈锦添                                 100000              诸来茂              陈日光                                            400000              诸来茂              陈日光                                 100000              陈日光              廖莲花                                            250000              诸来茂              陈日光                                 200000              诸来茂              陈日光                                            650000              陈日光              陈锦添                                 200000              陈日光              廖莲花                                            150000              陈锦添              诸来茂                                 700000              诸来茂              陈日光                                            100000              诸来茂              陈日光                                 700000              陈日光              廖莲花                                            550000              陈锦添              诸来茂                                 1000000              廖莲花              诸来茂                                            500000              诸来茂              陈日光                                 500000              诸来茂              陈日光                                            250000              陈日光              陈庆昌                                 500000              陈日光              陈锦添                                            350000              陈日光              陈庆昌                                 500000              诸来茂              陈日光                                            500000              诸来茂              陈日光                                 500000              陈日光              陈锦添                                            700000              诸来茂              陈日光                                 400000              陈锦添              诸来茂                                            150000              陈日光              陈庆昌                                 600000              陈锦添              诸来茂                                            550000              陈日光              陈庆昌                                                                                                            700000              诸来茂              陈庆陆                                                                                                            600000              陈庆昌              诸来茂                                                                                                            700000              陈庆昌              诸来茂                                                                                                            1000000              诸来茂              陈庆陆                                                                                                            300000              诸来茂              陈庆陆      本院认为，原告诸来茂主张向被告陈日光出借了4000000元，原告虽然提供了《借款合同》及转款凭据等予以佐证，但本院对其主张不予采信，理由如下：1.原告虽在签订合同后通过银行转账的方式分多次向被告陈日光合共转账了4000000元，但综合原、被告双方的银行账户流水及原告的陈述看，原告转账给被告陈日光的款项来源于陈庆陆在2018年1月26日所转的2000000元，该2000000元经过原告、被告、廖莲花、陈锦添、陈庆昌等人的银行账户多次流转后，最终由原告于2018年1月27日全额转回至陈庆陆的银行账户，被告陈日光并未实际使用、占有款项；2.从原告的银行账户流水看，其并不具备出借4000000元的经济能力，其陈述出借的资金是向廖莲花、陈锦添、陈庆昌等人所借，但未能举证证明，而廖莲花、陈锦添、陈庆昌的资金却来源于被告陈日光，所有的转账发生在2018年1月26日及2018年1月27日，而且每笔款项的发生时间非常接近，原告、被告及廖莲花、陈锦添、陈庆昌、陈庆陆之间的账目往来非常可疑，原告的陈述不能令本院确信其与被告陈日光之间存在真实的借贷关系。综上，借款合同的目的的实现在于能够取得对于所借款项的控制权，而被告陈日光虽然收到原告所转的款项，但其由始至终并未取得对所借款项的实际控制权，合同的目的未能得到实现，双方的借贷关系不成立。故对于原告主张与被告陈日光存在民间借贷关系，本院不予采信。本院对原告的各项诉讼请求不予支持。综上所述，被告陈日光经本院传票传唤无正当理由没有到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告诸来茂的全部诉讼请求。案件受理费23411.67元（原告已预交），由原告诸来茂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黄永添二〇一八年十一月三十日书记员  黄楚怡