云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2017)云2301民初2884号原告：赵萍，女，1966年7月17日生，汉族，云南省楚雄市人，小学文化，农民，住楚雄市。原告：吴学孔，男，1965年12月14日生，汉族，云南省楚雄市人，大专文化，建筑个体户，住楚雄市。被告:潘德乐，男，1976年1月27日生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市，现住楚雄市。被告:赵雄，男，1986年3月15日生，汉族，云南省楚雄市人，初中文化，务农，住楚雄市。被告：何海英，女，1976年10月24日生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市，现住楚雄市。原告赵萍、吴学孔与被告潘德乐、何海英、赵雄民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月23日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年1月24日、25日公开开庭进行了审理。原告赵萍、吴学孔，被告赵雄到庭参加诉讼，被告潘德乐、何海英经本院公告传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告赵萍、吴学孔向本院提出诉讼请求：判令被告归还原告借款本金400000元；2、判令被告支付利息247680元（按年利率24%计算，从2014年1月27日至2017年8月27日止3年8个月），其他利息按年利率24%计算至欠款还清之日止；3、判令被告潘德乐抵押房屋产权归二原告所有并享有优先受偿权；4、被告赵雄、何海英承担连带赔偿责任；诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2013年12月22日，原告赵萍与被告潘德乐经被告赵雄介绍认识。被告潘德乐称投资种蔬菜、水果，商机难得，但资金周转困难，请求原告赵萍帮忙。赵萍与被告赵雄是堂兄妹，被告潘德乐又拿佳泰银座13层1306号房屋做抵押，赵萍到其基地看过后，决定借款。第二天，被告潘德乐写下借条：今借到赵萍人民币叁拾万元正（300000.00元），用款期为一个月（2013年12月23日至2014年1月23日），月利息五分。并亲自签字按手印。借款人：潘德乐，担保人：赵雄。通过原告赵萍的丈夫吴学孔银行卡转账229000元给何海英，取现金71000元给潘德乐。何海英是潘德乐的妻子，两人一起来办理的借款，并提交房产证。2014年1月27日在沃尔玛前向赵萍借走现金100000元，写下借条：今借到赵萍人民币壹拾万元正（100000.00元），借款日期为2014年1月27日，还款日期2014年3月27日，月利息五分。借款人：潘德乐，担保人：赵雄。后二原告多次催要借款，被告始终没有还钱。请法院依法维护原告的合法权益，依法判处。被告潘德乐、何海英未到庭应诉亦未提交书面答辩状及证据。被告赵雄辩称，钱确实是借了400000元，300000元是农业银行转账，过了几天又取了100000元现金借给被告。我也不知道是否应该承担担保责任，请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告赵萍、吴学孔针对其诉请向本院提交以下证据：1、借条2份，2、购房合同，3、潘德乐身份证复印件，4、吴学孔、赵萍身份证复印件、结婚证，5、中国农业银行卡交易回单及明细清单，6、承诺书1份、短信记录，7、法定代表人身份证明书1份，8、装修合同，抵押贷款合同、购房单据、进账单，9、提前还款补充协议,10、赵萍银行卡交易明细单。被告赵雄针对其辩解意见，未向本院提交证据。庭审中，被告赵雄对原告赵萍、吴学孔提交的证据无异议。本院认为，原告赵萍、吴学孔提交的证据1、5、10证实了被告潘德乐向二原告借款400000元，其中229000元转入被告何海英账户的事实；证据2、3、8、9证实了被告潘德乐、何海英共同购买佳泰-银座1306号房屋，办理按揭贷款后提前归还贷款的事实；证据4证实了二原告系夫妻关系的事实；证据6证实了被告赵雄作为被告潘德乐向二原告借款的担保人，承担担保责任的事实；证据7证实了被告潘德乐系楚雄市乐享农业发展有限公司法定代表人的事实；本院均予以采信。根据庭审和质证，本院认定法律事实如下：原告赵萍、吴学孔系夫妻关系。2013年12月23日，被告潘德乐向原告赵萍借款，出具借条交原告收执，载明：今借到赵萍人民币叁拾万元正（300000.00元），用款期为一个月（2013年12月23日-2014年1月23日）。月利息五分。借款人：潘德乐，加盖楚雄市乐享农业发展有限公司公章，被告赵雄在借条上签字按手印。同日，通过原告吴学孔银行卡转账229000元至被告何海英账户，现金交付71000元给被告潘德乐。2014年1月27日，被告潘德乐再次向原告赵萍借款，出具借条交原告收执，载明：今借到赵萍人民币壹拾万元正（100000.00元），借款日期为2014年1月27日，还款日期2014年3月27日，月利息五分。借款人：潘德乐，加盖楚雄市乐享农业发展有限公司公章，被告赵雄在借条上签字按手印。同日，通过原告赵萍账户取现金100000元交付被告潘德乐。2017年7月16日，被告赵雄出具承诺交原告收执，载明：我承诺潘德乐2013年12月23日、2014年1月27日我担保的借款两次共肆拾万元，我在近期尽快归还。借款到期后，被告未归还借款本息，经二原告多次催要无果。另查明，2012年12月7日，被告潘德乐、何海英与楚雄佳泰房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，购买位于楚雄开发区北侧（关爱医院旁）佳泰-银座1306号房屋，参考51.77平方米，总价款294498元，其中贷款147000元。2013年1月6日，提前归还全部贷款。被告潘德乐、何海英将全套房屋买卖资料交由二原告收执，但未办理房屋抵押手续。本院认为，原告赵萍、吴学孔提交的证据能够证实被告潘德乐、何海英向其借款400000元的事实。二原告虽未提交被告潘德乐、何海英系夫妻关系的证据，但借款有部分转入被告何海英账户，被告潘德乐、何海英应承担共同还款义务。被告赵雄作为担保人，应当对被告潘德乐、何海英逾期未归还的款项承担连带还款责任。对二原告要求被告归还借款并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。虽然被告潘德乐、张海英将佳泰-银座1306号房屋的购房、贷款手续交由二原告收执，但双方未办理房屋抵押手续，对二原告要求享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。虽然原、被告在借条上约定按月息5分支付利息，但实际并未支付，根据《最高人民法院关于》第二十九条之规定，对原告诉请的2014年1月27日至2017年8月27日的利息按年利率24%支付，即344000元（400000元×43个月÷12个月×24%），因原告诉请2014年1月27日至2017年8月27日的利息为247680元，故本院按247680元支持；2017年8月28日至款项还清之日止的利息按年利率24%计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告潘德乐、何海英共同归还原告赵萍、吴学孔借款本金400000元，支付自2014年1月27日起至2017年8月27日止的利息247680元，2017年8月28日起至款项还清之日止的利息按年利率24%计算；二、被告赵雄对被告潘德乐、何海英应还款项承担连带还款责任，被告赵雄可在其实际履行保证责任范围内向被告潘德乐、何海英行使追偿权；三、驳回原告赵萍、吴学孔的其他诉讼请求。案件受理费10276元，公告费600元由被告潘德乐、何海英、赵雄负担（未交）。以上应由被告潘德乐、何海英、赵雄承担的执行款项，限于本判决生效后五日内一次性付清，款交本院。如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  高文娟人民陪审员  何绍宏人民陪审员  杨明华二〇一八年一月三十一日书 记 员  汪海芸