甘肃省庆城县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘1021民初2218号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司庆城县支行，住所地，庆城县庆城镇兴庆路**。 负责人：韩占东，行长。 委托诉讼代理人：侯长林，男，1967年9月15日出生，，住甘肃省庆城县 委托诉讼代理人：王建龙，男，1991年11月29日出生，，住甘肃省庆城县 被告：张某，女，1966年4月18日出生，，住甘肃省庆城县 被告：侯某，男，1959年2月12日出生，，住甘肃省庆城县 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆城县支行（以下简称邮政储蓄银行）与被告侯某、张某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月3日立案后，依法适用普通程序于2018年9月18日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托诉讼代理人侯长林、王建龙，被告侯某到庭参加了诉讼，被告张某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求为：1.请依法判令解除原告与第一被告张某之间签订的编号为6299961Q214033237101号《个人额度借款合同》；2.判令被告张某归还原告借款本金642531.76元，并支付截止2018年9月18日拖欠的利息40243.8元，以上本息合计682775.56元；3.请依法判令被告张某按年利率12.96%（8.64%+8.64%×50%）支付2018年9月19日至实际还款之日的逾期利息；4.请依法判令原告对被告侯某抵押的位于庆城县莲池村82号1幢商用1至2层2室的商用住房（房产证号：庆房权证庆城县字第**）享有优先受偿权；5.判令由被告承担原告为实现该笔债权所付的包括差旅费500元；6.诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月18日，原告与张某签订了编号为6299961Q214033237101号《个人额度借款合同》，合同约定原告向张某提供人民币借款200万元,额度存续期为61个月，2019年4月18日到期，年利率按照8.64%标准计算，贷款逾期在8.64%的基础上加收50%的罚息。被告侯某对该笔借款提供房产抵押担保并做登记（他项权利证号：庆他项2013：庆他项2013字第**共有人也在抵押合同上签字捺印。合同中明确约定，被告须按月等额本息还款，如不能按期支付与原告有关的到期未清偿债务的，原告有权单方面解除合同，另外对于原告为追索本笔借款先行垫付的包括但不限于被告的借款本息、产生的逾期罚息和律师费在内的一切费用均由被告承担。合同签订后，原告于2014年4月10日向被告张某支付了200万元借款。后被告逾期未能按约还本归息，原告多次催收无果，故诉至法院如诉请。 侯某承认原告所述的借款数额及担保事实，因其家庭变故，拖欠有八、九个月利息未能及时清偿，希望原告可以宽展时间，以便其筹资还款。另其不同意支付原告所诉的逾期利息及差旅费。 张某未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了：1.贷款申请表一份；2.张某、侯某身份证、户口本复印件；3.营业执照复印件；4.抵押房产证、土地证、土地他项权证复印件；5.个人最高额综合授信合同复印件；6.个人额度借款合同复印件；7.个人最高额抵押合同复印件；8.额度借款支用单；9.放款单一份；10.借据一份；11.个人贷款结清试算表一份等证据，证实该笔借款的借贷及拖欠本息、担保等事实。被告侯某对上述证据均无异议，被告张某经本院传票传唤未到庭，对上述证据无法质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系，2014年被告张某以其购买农副产品及加工设备为由，向原告申请贷款。2014年3月18日，原告与被告张某签订了编号为6299961Q214033237101号《个人额度借款合同》，约定原告向张某授信额度金额为200万元,额度存续期最长为61个月，2019年4月18日到期，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，年利率按照8.64%标准计算，以按月等额本息方式还款，贷款逾期在8.64%的基础上加收50%的罚息。合同同时约定，被告最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，原告有权提前解除合同，并有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息。合同签订后，原告于2014年4月10日向被告张某支付了200万元借款。被告侯某将其所有的位于庆城县莲池村82号1幢商用1至2层2室房产（房产证号：庆房权证庆城县字：庆房权证庆城县字第**押担保并在房产部门作了抵押登记（他项权利证号：庆他项2013字第35号），张某：庆他项2013字第**上签字捺印。因被告张某未能按约还本付息，截止2018年9月18日，逾期282天，拖欠本金642531.76元，拖欠利息40243.8元，本息共计682775.56元。故原告诉至本院如诉请。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张某在收到起诉状副本及开庭传票后，无正当理由拒不出庭应诉，亦未对起诉状内容提出异议及提交反驳证据，视为张某放弃了答辩和质证的权利，应承担对其不利的法律后果，故本院可以根据现有证据及查明的事实依法作出判决。邮政银行与张某签订的借款合同合法有效，本院予以确认。合同约定还款方式为按月等额本息还款，但借款人张某未能按此约定进行还款，已属违约，应承担继续返还借款本金、利息并支付逾期利息的违约责任。借款约定的借期内利率及逾期利率，符合法律规定，本院予以确认。该笔借款合同中明确约定了违约事项及合同的解除条件，现借款人张某逾期已超过90天，约定的合同解除的条件已成就，解除权人即贷款人请求提前解除合同，符合法律规定，本院予以支持。被告张某、侯某与邮政银行签订了抵押合同，承诺以侯某所有的位于庆城县莲池村82号1幢商用1至2层2室房产（房产证号：庆房权证庆城县字第20140450：庆房权证庆城县字第**未按约归还，邮政银行作为上述房产的抵押权人，对上述房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。对于原告诉请的差旅费，因无相应证据证实，本院不予支持。 综上所述，邮政储蓄银行诉请张某归还借款本息及逾期利息，证据充分，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第九十三条二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司庆城县支行与张某签订的《个人额度借款合同》； 二、张某于判决生效后三十日内返还中国邮政储蓄银行股份有限公司庆城县支行借款本金642531.76元，支付截止2018年9月18日的利息40243.8元，本息合计682775.56元。并以642531.76元为基数，按年利率12.96%计算支付2018年9月19日至借款还清之日的逾期利息； 三、若张某未履行本判决第二项确定的还款义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司庆城县支行对侯某所有的位于庆城县莲池村82号1幢商用1至2层2室房产（房产证号：庆房权证庆城县字第201404506号，他项权利证：庆房权证庆城县字第**，他项权利证号：庆他项2013字第**div id='2'  style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司庆城县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10466元，由张某、侯某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。 审判长 李广赟人民陪审员夏荣人民陪审员徐宁 二〇一八年九月二十六日 法官助理贾颜珲 书记员雷蕾