重庆市垫江县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）渝0231民初3214号 原告：李建兵，男，1985年1月7日出生，汉族，居民，住四川省南充市嘉陵区。 原告：潘绍波，男，1973年2月10日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 委托代理人：邹贤平，重庆市垫江县澄溪法律服务所法律工作者。 被告：张红阳，男，1987年2月25日出生，汉族，居民，住重庆市长寿区。 被告：徐世川，男，1989年8月6日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 原告李建兵、潘绍波与被告张红阳、徐世川租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法由审判员胡中华担任审判长，与人民陪审员汪祥均、雷显锋组成合议庭，并于2017年12月21日公开开庭进行了审理。原告李建兵、潘绍波及其委托代理人邹贤平，被告**红、徐世川均到庭参加了诉讼。诉讼中，原告申请了财产保全，支付了财产保全费1974元。本案现已审理终结。 原告李建兵、潘绍波向本院提出诉讼请求：依法判决被告张红阳偿还原告挖机租金及挖机款400000元及利息（利息从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至付清时止），同时承担支付原告违约金100000元；由被告徐世川承担连带保证责任。 事实和理由：被告**红分别于2016年12月5日、2017年1月24日、同年4月14日向二原告租用挖机三台，之后归还二台，将租赁的“斗山150”型挖机一台变卖。事后通过清算，被告张红阳尚欠二原告租金108732元。2017年6月11日，二原告与被告张红阳因挖机丢失和未支付租金发生纠纷，后经垫江县公安局桂溪派出所协调，被告张红阳尚欠原告租金及挖机变卖款共计400000元，被告张红阳自愿为被告徐世川提供担保。协议还约定了违约金100000元。调解协议达成后，二原告多次向二被告催收未果，特诉至人民法院，诉请如前。 被告张红阳辩称，二原告所述我于2016年12月15日、2017年1月24日、同年4月14日，向二原告租用挖机三台，事后归还二台，在租用二原告的挖机过程中，尚欠二原告租金108732元，2017年6月11日，二原告与我因挖机丢失发生纠纷，经垫江县公安局桂溪派出所协调，我与二原告达成了协议，约定由我支付二原告租金及挖机变卖款共计400000元，同时约定，如果违约，应支付违约金100000元，被告徐世川在该协议上作为担保人签名的事实属实。原告的“斗三150”型挖机并未丢失，当时是被别人扣押了，我并没有变卖，现在该挖机还在我这里。我并未违约，如果我承担违约责任，该违约金过高，人民法院应依法调整。请求人民法院依法判决。 被告徐世川辩称，我是在不知情的情况下，在二原告胁迫下在协议上作为担保人签字。故我不应承担连带偿还责任。请求驳回二原告对我的诉讼请求。 二原告围绕自己的主张向本院提交了以下主要证据： 证据1、二原告的身份证复印件2张，拟证明二原告的身份信息； 证据2、挖机租用结算表1张，拟证明二原告将挖机租赁给被告张红阳后，双方于2017年5月24日对租金进行了结算，被告张红阳尚欠原告租金108732元的事实。 证据3、承诺书1份，拟证明被告张红阳租用二原告挖机3台的事实；同时证明租用挖机3台所发生的租金的金额及尚欠原告租金金额；还证明“斗三150”型挖机一台已不知去向的事实； 证据4、调解协议1份（双方自行达成的协议），拟证明被告张红阳将在二原告处租用的“斗三150”型挖机一台丢失，被告应支付二原告租金和丢失挖机折价款共计400000元；同时证明这400000元的支付时间及被告徐世川自愿提供了位于垫江县和重庆市红旗河沟两套房屋作为担保的事实； 证据5调解协议书1份（桂溪派出所），拟证明原、被告发生纠纷后，原告对被告张红阳造成了伤害，经垫江县公安局调解，由原告承担被告张红阳的医疗费40000元；扣减40000元后，被告张红阳应偿还原告360000元。 被告张红阳对原告举示的证据质证意见如下： 对原告提交的证据1、2、3、5的真实性、合法性、关联性无异议。对证据4有异议，对原告支付我的医疗费有异议，因之后我还产生了医疗费；且约定的违约金过高，被告徐世川在不知情的情况下作为担保人签字，不应承担担保责任。 被告徐世川对原告举示的证据质证意见如下： 对原告举示的证据1、2、3、5的真实性、合法性、关联性无异议；对证据4的真实性、关联性无异议，合法性有异议，我是受到的胁迫在调解协议上面签字的。 被告张红阳、徐世川未举示证据。 对原、被告双方举示的证据，经庭审质证，本院认证如下： 对原告举示的证据1、2、3、5，具有证据的真实性、合法性，与本案具有关联系，可以作为本案证据使用；对原告举示的证据4，因被告质证对真实性无异议，对该证据的合法性，因被告徐世川未举示受胁迫签字的证据，应承担举证不能的法律后果，故对该证据的合法性予以认定，且与本案具有关联性，可以作为本案证据使用。 根据当事人的陈述，举证质证意见和庭审审查确认的证据，本院认定的法律事实如下： 2016年12月5日、2017年1月24日、同年4月14日，被告张红阳分别向二原告租用了挖机一台。同年5月24日，被告张红阳与二原告对租金进行了结算，被告张红阳尚欠二原告租金108732元。至2017年5月27日，被告张红阳偿还了二原告挖机二台，其向二原告租赁的“斗三150”型挖机一台，因被案外人王北坤扣押，未能偿还给二原告。当天，被告张红阳向原告李建兵出具承诺书。被告张红阳承诺，被案外人王北坤扣押的“斗三150”型挖机一台，扣押期间每天按800元计算租金；被告张红阳在七日内将扣押的挖机退还给原告李建兵。2017年6月11日晚上11时许，原告李建兵与被告张红阳因未偿还的挖机一台及尚欠租金发生纠纷，二原告及案外人王艳等人在纠纷过程中致使被告张红阳受伤。同年6月21日，二原告与二被告在垫江县公安局桂溪派出所自行达成调解协议。双方约定，被告张红阳将二原告所有的“斗山150”型挖机一台丢失后，赔偿给二原告挖机款和租金共计400000元；二原告同意扣减40000元作为被告张红阳受伤后的损失；如被告张红阳在15日内还款，则偿还给二原告300000元，如被告张红阳在15日后还款，则偿还给二原告400000元；并约定违约金100000元。被告徐世川自愿提供位于垫江县桂溪镇凤山路南鸟大厦的房屋和位于重庆红旗河沟红锦大道的房屋进行担保，并约定如被告张红阳不按约定支付，二原告有权处置上述房屋。但双方未办理抵押登记。协议达成后，当天，二原告与二被告及案外人王艳在垫江县公安局桂溪派出所民警主持调解下，二原告与二被告自愿达成调解协议。双方约定，由二原告及案外人王艳赔偿二被告等人各项医疗费用及后期其他费用共计40000元，该40000元在被告张红阳赔偿二原告挖机款和租金共计400000元中扣减；如被告张红阳在调解协议签字之日起15日内偿还，则偿还原告李建兵300000元，如在15日后还款，则偿还原告李建兵360000元。协议达成后，经二原告经多次催收未果，遂诉至本院，诉请如前。 本院认为，二原告与被告张红阳双方签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，是有效合同。双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。 关于二原告主张的被告张红阳应支付给二原告的金额问题，本院认为，被告张红阳尚欠原告租金108732元双方已无异议。又因被告张红阳租赁二原告的挖机三台后，仅偿还了二原告挖机二台，双方对被他人扣押的另一台（斗山150型）挖机自愿达成了协议后，但被告张红阳在双方约定的期限内未能归还二原告该台挖机，致使双方发生纠纷。后双方自行就被扣押的一台挖机的价格进行了协商，达成了由被告张红阳支付二原告租金和赔偿二原告挖机款共计400000元的协议一份。被告张红阳、徐世川并未举示其系受胁迫达成的协议的相关证据，故该协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定。后在公安机关主持下，双方对被告张红阳还款一事协商后，再次达成了调解协议，该调解协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，双方当事人均应按该调解协议约定履行自己的义务。由于被告张红阳未在该调解协议上签字后十五日内未支付原告协议价款300000元，依照该协议，应由被告张红阳在扣减其与被告徐世川等人应得医疗费用40000元后，支付原告租金和挖机赔偿款共计360000元。故对二原告主张由被告张红阳支付其租金和挖机赔偿款共计400000元，其合理部分，本院予以支持；其余部分，本院不予支持。 关于二原告主张的利息问题，因双方在2017年6月21日达成的二份调解协议中均仅约定了十五日内还款的金额和十五日后还款的金额，未明确约定还款期限，应视为被告张红阳不支付二原告资金占用期间的利息。现二原告主张从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至付清时止，由被告张红阳支付二原告逾期还款的利息，符合相关法律规定，本院予以支持。 关于二原告主张的违约金问题，虽双方在2017年6月21日自行达成调解协议时明确约定了违约金100000元，但因双方未明确约定还款期限，加之，双方自行达成该调解协议后，在公安机关主持调解时，亦未明确约定被告张红阳的还款期限。故对原告主张由被告张红阳支付二原告违约金100000元，本院不予支持。 关于被告徐世川是否承担保证责任问题，本院认为，2017年6月21日，二原告与被告张红阳双方自行达成调解协议时，被告徐世川明确承诺其愿意提供位于垫江县桂溪镇凤山路南鸟大厦的房屋和位于重庆红旗河沟红锦大道的房屋进行担保。虽被告徐世川抗辩主张其在受到胁迫下签字同意担保，但未举示相应的证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。故该协议系双方当事人的真实意思表示，因此，该抵押合同成立并生效。由于双方未办理抵押登记，其抵押权尚未成立，二原告对被告徐世川的上述抵押物不享有优先受偿权。加之，该保证责任尚在保证期间内，故被告徐世川依法应在抵押物财产限额内对被告张红阳的该债务承担连带偿还责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十二条第一款、第一百七十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告张红阳在本判决发生法律效力后10日内支付给原告李建兵、潘绍波挖机租金及挖机款共计360000元及利息（利息从2017年8月18日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清时止）； 二、由被告徐世川在位于垫江县桂溪镇凤山路南鸟大厦的房屋和位于重庆红旗河沟红锦大道的房屋价值限额内对被告张红阳的上述债务承担连带偿还责任；被告徐世川承担连带偿还责任后，有权对被告张红阳进行追偿。 三、驳回原告李建兵的其他诉讼请求。 如果被告张红阳、徐世川未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元，保全费1974元，合计10774元，由被告张红阳负担8774元，原告李建兵、潘绍波负担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书后指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  胡中华 人民陪审员  雷显锋 人民陪审员  舒从芬 二〇一八年一月三日 法官 助理  冉 亚 书 记 员  谭丽媛