安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖0705民初1474号原告:铜陵天源股权投资集团有限公司,住安徽省铜陵市铜官区义安南路10号5楼（原东方商厦5楼）,机构代码：91340700798138008C（1-1）。法定代表人：高芳,总经理。委托代理人余鲲，安徽景旺律师事务所律师。委托代理人王亚琴，安徽景旺律师事务所律师。被告:安徽金桥电缆有限公司,住所地铜陵金桥工业园。法定代表人：胡桂凤，总经理。被告:安徽江威精密制造有限公司,住所地安徽省铜陵市铜陵金桥工业园,机构代码：913407216928114875。法定代表人：吴春南，总经理。被告:胡桂凤,女,1963年7月6日出生,汉族。被告:刘建国,男,1965年4月5日出���,汉族,住安徽省合肥市无为县。原告铜陵天源股权投资集团有限公司诉被告安徽金桥电缆有限公司、安徽江威精密制造有限公司、胡桂凤、刘建国借款合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告铜陵天源股权投资集团有限公司委托代理人王亚琴到庭参加诉讼，被告安徽金桥电缆有限公司、安徽江威精密制造有限公司、胡桂凤、刘建国经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告铜陵天源股权投资集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽金桥电缆有限公司支付贷款本金400万元及利息1834166.67(暂计算至2018年3月30日，此后利息按年22.5%计算至本息付清时止)。2、判令被告安徽江威精密制造有限公司对200万元贷款及相应利息承担连带清偿责任。3、判令被告安徽金桥电缆有限公司��有的座落于金桥工业园的土地使用权在上述第1项请求范围内享有优先受偿权。4、判令被告胡桂凤、刘建国在被告安徽金桥电缆有限公司的股权在上述第1项请求范围内享有优先受偿权。5、判令被告胡桂凤、刘建国名下官塘新村44栋202室房产在上述第1项请求范围内享有优先受偿权。6、判令被告胡桂凤、刘建国对上述第1项请求承担连带清偿责任。7、诉讼费由四被告承担。事实和理由：2015年11月27日原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告安徽金桥电缆有限公司、徽商银行铜陵银霄支行签订了编号199051511271000001的>约定：原告向被告安徽金桥电缆有限公司贷款400万元，期限自2015年11月27日至2016年11月27日，年利率为15%，按月结息，逾期罚息在约定利率基础上上浮50%。合同签订后，原告���陵天源股权投资集团有限公司履行了发放贷款本金的义务。2015年6月15日原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告安徽江威精密制造有限公司签订了《保证担保合同》，约定：被告安徽江威精密制造有限公司为被告安徽金桥电缆有限公司借款在200万元主债务、利息及实现债权的费用等范围内提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主协议履行期限届满之日后两年止。被告胡桂凤、刘建国向原告出具了>承诺为被告安徽金桥电缆有限公司与原告签订的编号为199051511271000001的>项下所有借款、利息及实现债权的费用承担无限连带责任保证。被告胡桂凤、刘建国分别与原告签订>，以其在被告安徽金桥电缆有限公司投资的股权及派生的权益为被告安徽金桥电缆有限公司的借款、利息及实现债权的费用等提供担保，并办理了质押登记。被告安徽金桥电缆有限公司与原告签订>将座落于金桥工业园的土地使用权为被告安徽金桥电缆有限公司的借款在60万元借款本金、利息及实现债权的费用等范围内提供担保，并办理了抵押登记。被告胡桂凤、刘建国与原告签订>将被告胡桂凤、刘建国名下官塘新村44栋202室房产为被告安徽金桥电缆有限公司的借款33.4万元在借款本金、利息及实现债权的费用等范围内提供担保，并办理了抵押登记。借款后，未按合同约定向原告偿付借款本金、利息，也未履行保证责任，故诉至法院。被告安徽金桥电缆有限公司、安徽江威精密制造有限公司、胡桂凤、刘建国未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年11月27日原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告安徽金桥电缆有限公司、徽商银行铜陵银霄支行签订了编号199051511271000001的>约定：原告向被告安徽金桥电缆有限公司贷款400万元，期限自2015年11月27日至2016年11月27日，年利率为15%，按月结息，结息日为每月20日，提款日期2015年11月27日，借款人应按本合同约定按期偿还贷款本金并支付利息，逾期罚息在约定利率基础上上浮50%。合同签订后，原告履行了发放贷款本金的义务。2015年6月15日原告与被告安徽江威精密制造有限公司签订了《保证担保合同》，约定：被告安徽江威精密制造有限公司为被告安徽金桥电缆有限公司借款在200万元主债务、利息及实现债权的费用等范围内提供连带责任保证。被告胡桂凤、刘建国向原告出具了>承诺为被告安徽金桥电缆有限公司与原告签订的编号为199051511271000001的>项下所有借款、利息及实现债权的费用承担无限连带责任保证。被告胡桂凤、刘建国分别与原告签订>，以其在被告安徽金桥电缆有限公司投资的股权及派生的权益为被告安徽金桥电缆有限公司的借款、利息及实现债权的费用等提供担保，并办理了质押登记。被告安徽金桥电缆有限公司与原告签订>将座落于金桥工业园的土地使用权为被告安徽金桥电缆有限公司的借款在60万元借款本金、利息及实现债权的费用等范围内提供担保，并办理了抵押登记。被告胡桂凤、刘建国与原告签订>将被告胡桂凤、刘建国名下铜陵市官塘新村44栋202室房产为被告安徽金桥电缆有限公司的借款33.4万元在借款本金、利息及实现债权的费用等范围内提供担保，并办理了抵押登记。上述合同生效后，原告铜陵天源股权投资集团有限公司按照合同的约定履行了发放贷款本金的义务。从2016年11月27日起被告安徽金桥电缆有限公司尚欠原告铜陵天源股权投资集团有限公司借款本金人民币400万元、利息、逾期利息人民币1834166.67元(从2016年11月27日起至2018年3月30日)及从2018年3月31日起至借款本金付清时止按年息22.5%计算的逾期利息，至今未付。以上事实有当事人提交的营业执照、身份信息、>、《保证担保合同》、、>、>、借款凭证、转帐凭证、他项证及开庭笔录在卷证实，本院予以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告安徽金桥电缆有限公司、安徽江威精密制造有限公司、胡桂凤、刘建国之间签订的>、《保证担保合同》、、>、>、是原、被告各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，各方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告铜陵天源股权投资集团有限公司按照合同的约定，向被告安徽金桥电缆有限公司履行了贷款义务。被告安徽金桥电缆有限公司借款到期后，经原告催讨尚欠借款本金人民币400万元整及利息至今未付，属于违约行为。被告安徽金桥电缆有限公司应承担偿还尚欠原告铜陵天源股权投资集团有限公司借款本息的民事责任。被告安徽金桥电缆有限公司将自己的所有的位于金桥工业园的土地使用权抵押给原告铜陵天源股权投资集团有限公司，抵押金额为人民帀60万元，并办理了抵押登记手续。原告铜陵天源股权投资集团有限公司作为抵押权人自办理房地产抵押登记手续之日起依法成立，原告铜陵天源股权投资集团有限公司依��对抵押物应享有优先受偿权。被告安徽江威精密制造有限公司为被告安徽金桥电缆有限公司借款本息200万元整提供连带责任担保，且在担保有效期限，被告安徽江威精密制造有限公司应在提供担保借款本息200万范围内承担连带清偿责任。被告胡桂凤、刘建国将自己所有的在被告安徽金桥电缆有限公司的股权质押给原告铜陵天源股权投资集团有限公司，原告铜陵天源股权投资集团有限公司对两被告质押的股权享有优先受偿权。被告胡桂凤、刘建国将自己所有官塘新村44栋202室房产抵押给原告铜陵天源股权投资集团有限公司，抵押金额为人民帀33.4万元，并办理了抵押登记手续。原告作为抵押权人自办理房地产抵押登记手续之日起依法成立，原告铜陵天源股权投资集团有限公司依法对抵押物应享有优先受偿权。被告胡桂凤、刘建国为被告安徽金桥电缆有限公司借款本息提供连带责任担保时，未与原告铜陵天源股权投资集团有限公司约定担保期限，原告铜陵天源股权投资集团有限公司应以2016年11月27日起六亇月内要求两被告承担保证责任，本案中两被告保证期间己超过六亇月，被告胡桂凤、刘建国不承担连带责任。本案中既有被告安徽江威精密制造有限公司提供人的担保，又有被告安徽金桥电缆有限公司、胡桂凤、刘建国提供抵押物的担保。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，原告（债权人）铜陵天源股权投资集团有限公司应当先就该抵押物的担保实现债权。原告铜陵天源股权投资集团有限公司要求：1、判令被告安徽金桥电缆有限公司支付贷款本金400万元及利息1834166.67(暂计算至2018年3月30日，此后利息按年22.5%计算至本息付清时止)。2、判令被告安徽江威精密制造有限公司对200万元贷款及相应利息承担连带清偿责任。3、判令被告安徽金桥电缆有限公司所有的座落于金桥工业园的土地使用权在上述第1项请求范围内享有优先受偿权。4、判令被告胡桂凤、刘建国在被告安徽金桥电缆有限公司的股权在上述第1项请求范围内享有优先受偿权。5、判令被告胡桂凤、刘建国名下官塘新村44栋202室房产在上述第1项请求范围内享有优先受偿权。6、诉讼费由四被告承担的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告安徽金桥电缆有限公司、安徽江威精密制造有限公司、胡桂凤、刘建国经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十六条、第六十三条、《��华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第四十二条、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定。判决如下：一、被告安徽金桥电缆有限公司于本判决生效后十日内偿还原告铜陵天源股权投资集团有限公司借款本金人民币400万元、利息、逾期利息人民币1834166.67元(从2016年11月27日起至2018年3月30日)及从2018年3月31日起至借款本金付清时止按年息22.5%计算的逾期利息二、原告铜陵天源股权投资集团有限公司对所有的位于金桥工业园的土地使用权（土地他项权证号：铜他项(2015)字第0271号）在上述第1项判决内容借款本息人民帀60万元范围内享有优先受偿权。三、原告铜陵天源股权投资集团有限公司对被告胡桂凤、刘建国所有的位于铜陵市官塘新村44栋202室房产在上述第1项判决内容借款本息人民帀33.4万元范围内享有优先受偿权。四、原告铜陵天源股权投资集团有限公司对被告胡桂凤、刘建国所有的在被告安徽金桥电缆有限公司质押的股权及派生的权益在上述第1项判决内容范围内享有优先受偿权。五、被告安徽江威精密制造有限公司在上述第1项判决内容借款本息人民帀200万元范围内承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权向被告安徽金桥电缆有限公司行使追偿权。六、驳回原告铜陵天源股权投资集团有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。案件受理费52639元，公告费600元（凭正式票据结算），由四被告承担。审 判 长  王 宁审 判 员  王 云人民陪审员  舒宝中二〇一八年九月十七日书 记 员  何亚玲附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条第二款依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条、【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条、【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条、【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条，【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款��可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条、【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十六条、【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条、【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条、【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条、【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十六条、【划拨国有土地使用权后抵押权的实现】拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。第六十三条、【动产质押的定义】本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用《中华人民��和国担保法》若干问题的解释》第四十二条、人民法院判决保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百���十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。