广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2016）粤2072民初14627号原告：邓永和，男，1973年9月出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：夏远翔，广东中亿律师事务所律师。被告：黄旺玉，女，1968年6月出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：廖国敏，广东凯行律师事务所律师。第三人：李炎锦，男，1978年8月出生，汉族，住广东省中山市。第三人：李艳娟，女，1975年8月出生，汉族，住广东省中山市。第三人：李焕春，女，1978年12月出生，汉族，住广东省中山市。第三人：汤仲平，女，1979年11月出生，汉族，住广东省中山市。第三人：中山市尼克尔照明灯饰有限公司，住所地广东省中山市横栏镇茂辉工业区。法定代表人：汤仲平。原告邓永和与被告黄旺玉、第三人李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、中山市尼克尔照明灯饰有限公司（以下简称尼克尔公司）案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年12月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓永和的委托诉讼代理人夏远翔、被告黄旺玉的委托诉讼代理人廖国敏到庭参加诉讼，第三人李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、中山市尼克尔照明灯饰有限公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓永和向本院提出诉讼请求：1.撤销（2016）粤2072执异76号执行裁定，停止对位于中山市××镇××大道××花园××房的强制执行;2.确认原告为中山市××镇××大道××花园××房之权利人。事实和理由：原告与被执行人李艳娟1998年2月14日登记结婚，婚姻关系存续期间的2006年出资购买位于中山市××镇××大道××花园××房，登记在李艳娟名下，根据婚姻法等相关规定，此房产属于原告与李艳娟共有财产。2013年8月，在原告不知情的情况下，李艳娟擅自以此房产为他人向被告借款提供抵押担保，直至贵院对房屋采取强制执行公告，原告方才知道前述情况，并提出案外人执行异议申请。然而，贵院裁定仅依房屋登记在李艳娟名下为由，认为原告异议申请不成立。邓永和提供如下证据：1.原告与第三人李艳娟的结婚证复印件，证明原告与李艳娟于1998年2月14日登记结婚；2.房地产权证书1份，证明涉案房屋于2006年5月10日由原告和第三人李艳娟出资购买所得，原告是涉案房屋的共有所有权人；3.中山市第二人民法院（2016）粤2072执异76号民事裁定书，证明原告已就涉案房屋向中山市第二人民法院提起执行异议，该裁定依据最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十五条驳回了原告的异议申请，但是该裁定与本案执行异议之诉所依据的法律不相同。黄旺玉辩称：1、对于原告的第二项诉讼请求属于确权之诉，本案是执行异议之诉，该项请求不应当合并在本案审理，应予驳回；2、对于诉讼请求第一项，依法予以驳回，理由如下：一、涉案房地产的抵押权是物权，法律规定对物权采取的是登记公示主义，即相对人经依法登记即可取得相应的物权，应受到法律的保护，涉案房地产的登记人为被执行人李艳娟，涉案房产经不动产登记部门办理了抵押登记，抵押权人为被告，依法应受法律保护；二、原告邓永和提出涉案房地产是其夫妻关系存续期间取得，但夫妻关系存续期间，并不代表房地产属于夫妻共有财产，夫妻之间可以约定财产的归属，但该约定并不能对抗善意第三人。婚姻法中有关的财产规定，是调整夫妻间的财产关系，而非调整夫妻间与第三方之间的财产关系，不管是否属于夫妻共有财产，调整财产关系的应以物权法作为准，而非婚姻法；三、涉案房地产作为抵押物，是作为借款的担保，抵押物清偿债务后，抵押人仍有权向借款人行使追偿权；四、退一步来说，即使涉案房地产属于夫妻共有财产，即使被执行人李艳娟未经异议人邓永和同意而将房地产为他人借款提供抵押担保，由于物权法定，抵押权人的物权效力已生效并有约束力，即使作为房地产的共有人，依法亦仅能向抵押人追究其侵权行为，而非向抵押权人主张权利。综上请法院依法驳回原告的诉讼请求。黄旺玉未提供证据。第三人李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司未应诉、答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：黄旺玉与李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司民间借贷纠纷一案，经本院开庭审理后，于2015年10月19日作出（2015）中二法古民一初字第371号民事判决书，判决：一、被告李炎锦于本判决生效之日起十日内，偿付黄旺玉借款本金195万元，并按年利率24%支付该借款自2014年5月1日起至清偿之日止的利息；二、李炎锦于本判决生效之日起十日内，向黄旺玉支付律师代理费1万元；三、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司对李炎锦的上述债务承担连带清偿责任；四、若李炎锦未按期履行上述债务，则黄旺玉有权就抵押财产即位于中山市××镇××大道××花园××房[土地证号：中府国用（2006）第易100663号，房产证号：粤房地证字第××]折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。该判决书生效后，因李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司司未自觉履行判决书确定的义务，黄旺玉于2016年5月27日向本院申请强制执行。本院向李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的义务。2016年6月15日，本院作出（2016）粤2072执3676号执行裁定，冻结第三人李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司银行存款人民币3004823元，如存款不足，则查封、扣押其相应价值的其他财产，并限第三人李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司在财产查封、扣押后十天内履行生效法律文书所确定的义务，逾期未履行，本院将依法拍卖或者变卖上述财产。2016年6月17日，本院依据上述执行裁定，依法查封了被执行人李艳娟名下的位于中山市××镇××大道××花园××房[土地证号：国（2006）易100663；房产证号：Ｃ4××59]的房地产。2016年8月9日，本院发出（2016）粤2072执3676号公告，责令李艳娟及使用上述房地产的人员在2016年9月4日前迁出房屋，逾期不履行，本院依法强制执行。2016年9月13日，邓永和以其对涉案房产享有合法共有权益为由向本院提起执行异议。本院于2016年9月13日作出（2016）粤2072执76号执行裁定书，裁定驳回邓永和的异议申请。邓永和不服裁定，向本院提起本案诉讼。另查明，邓永和与李艳娟于1998年2月14日结婚，目前处于婚姻期间。上述查封房产的土地使用面积为25.7平方米，建筑面积为155.66平方米，套内建筑面积为135.67平方米，于2006年5月10日办理了房地产权登记，权利人为李艳娟，2013年8月9日办理抵押登记，抵押权人为黄旺玉，抵押金额为210万元。诉讼中，邓永和放弃第一项诉讼请求，请求确认原告为中山市古镇镇中心大道六坊花园B1幢504房的权利人，并请求中山市第二人民法院停止对该房屋的强制执行。本院认为，本案为案外人执行异议之诉纠纷。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产或其它财产权。本案中，李艳娟未履行生效法律文书确定的义务，本院查封登记在李艳娟名下的财产符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。虽然该房产李艳娟和邓永和夫妻婚姻存续期间取得的，但登记在被执行人李艳娟名下，故该房产的权利人依法只能根据登记簿判断。另，上述房产经过依法登记并办理了房屋他项权证，抵押权人为黄旺玉，且上述抵押权亦经本院作出的（2015）中二法古民一初字第371号民事判决予以确认，在李炎锦未按期履行债务时，抵押权人黄旺玉有权就抵押财产即上述房产折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。综上所述，本院查封登记在李艳娟名下的上述房产并无不妥。综上所述，邓永和的诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。第三人李炎锦、李艳娟、李焕春、汤仲平、尼克尔公司经本院公告送达开庭传票未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，判决如下：驳回原告邓永和的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告邓永和负担（原告已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  谭震华审判员  何文璋审判员  姚红波二〇一八年一月十六日书记员  蔡壹樑