广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1402民初859号 原告：辜桂璋，女，1930年5月10日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市横县。 委托诉讼代理人：邓伟杰，广东广信君达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：房丹玲，广东广信君达律师事务所律师。 被告：李肖云，女，1966年4月28日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：黄钦，男，1991年2月15日出生，壮族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。（系被告李肖云的儿子）。 原告辜桂璋诉被告李肖云返还原物纠纷一案，本院于2018年7月4日受理后，依法适用简易程序于2018年8月17日公开开庭进行了审理。原告辜桂璋的委托诉讼代理人邓伟杰，被告李肖云及其委托诉讼代理人黄钦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告辜桂璋向本院提出诉讼请求：判令被告将G01-G-19号地块恢复原状，并将土地使用权返还原告。事实和理由：2006年4月20日，原告的儿子蒙东旅通过出让方式获得位于崇左市石林大道中段东侧宗地编号G01-G-19号地块的住宅用地使用权。2011年12月18日，原告的儿子蒙东旅（未婚）因病去世。原告作为蒙东旅的唯一法定继承人，合法继承所有该地块的土地使用权。但是原告在准备办理财产继承才知道，被告已经私自在该地块上建起了三层楼房。原告认为，原告作为蒙东旅的唯一法定继承人，该地块的土地使用权已由原告合法继承，归原告所有。现被告强行霸占并使用G01-G-19号地块的行为违反了《物权法》的相关规定，严重侵害了原告的合法权益，为此，请求判令被告将G01-G-19号地块恢复原状，并将土地使用权返还原告。 原告为其主张向本院提供如下证据：1、原告从崇左市国土资源局档案复印的材料，包括地籍调查表（编号204）及宗地图、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权有偿使用收入专用收据、建设用地规划许可证等，证明蒙东旅通过出让方式获得位于崇左市石林大道中段东侧宗地编号G01-G-19号地块的住宅用地使用权；2、居民死亡医学证明书，证明蒙东旅2011年12月18日因病去世；3、原告辜桂璋的户口簿、身份证复印件，横县横州镇长江村民委员会出具的证明，横县公安局附城派出所出具的证明，证明原告辜桂璋的主体资格，即原告作为蒙东旅的母亲为唯一的第一顺序法定继承人，合法继承蒙东旅所有G01-G-19号地块的土地使用权。 被告李肖云辩称，被告与原告辜桂璋的儿子蒙东旅（未婚）原为同单位的同事，2006年两人都在崇左市公务员住宅小区取得购地指标资格。取得购地指标资格还未具有土地使用权，只有交纳用地费用、办理用地手续后才具有土地使用权。蒙东旅取得G01-G-19号地块购地指标后，由于无购买该地块的经济能力，经协商与李肖云签订了《购住宅地指标转让协议》，将G01-G-19号地块的购地指标永久性转让给李肖云，已经将取得G01-G-19号地块的购地指标进行了处分。因G01-G-19号地块的购地指标为蒙东旅，李肖云受让该购地指标使用地块必须以蒙东旅的名义交纳用地费用和办理用地手续，为此，蒙东旅本人出具委托书及身份证复印件，协助李肖云自行出资以蒙东旅的名义交纳了宗地编号为G01-G-19号地块的土地出让金80000元及相关用地费用，以蒙东旅的名义办理了G01-G-19号地块建设用地规划许可证、国有土地使用证及建设工程规划许可证等用地手续，然后自行出资在G01-G-19号地块上建起了楼房，在蒙东旅本人同意使用购地指标的情况下，实际使用了G01-G-19号地块。蒙东旅在2006年至2011年（病逝前）期间对被告李肖云以蒙东旅的名义交纳用地费用、办理相关用地手续后使用G01-G-19号地块建设楼房没有提出任何异议。为此，交纳G01-G-19号地块用地费用的票据原件，办理G01-G-19号地块的建设用地规划许可证、国有土地使用证及建设工程规划许可证等证件的原件均由李肖云保存，待到政府政策允许转让过户时再由蒙东旅协助李肖云办理土地使用权的过户过名手续使用。只因没有到允许转让过户期间，蒙东旅已病逝，才未能办理G01-G-19号地块的转让过户手续，蒙东旅只享有G01-G-19号地块的购地指标资格，且已作出处分，并没享有土地使用权，被告李肖云经蒙东旅同意以蒙东旅的名义交纳了用地费用、办理了用地手续，并自行出资建起了楼房，实际使用了G01-G-19号地块，是该地块的权利人，蒙东旅在李肖云使用该地块的几年时间里也没有提出任何异议，被告李肖云使用G01-G-19号地块建房行为并不构成侵权。为此，现在原告辜桂璋仅凭G1-G-19号地块办理的证件是蒙东旅的名字对被告李肖云提起侵权诉讼，要求被告李肖云拆除楼房返还G01-G-19号地块的土地使用权是没有事实和法律依据的，请法院依法驳回原告辜桂璋的诉讼请求。 被告李肖云对其抗辩意见向本院提供如下证据：1、《购住宅地指标转让协议》，证明蒙东旅将G01-G-19号地块的购地指标永久性转让给李肖云的事实；2、蒙东旅的委托书（含身份证复印件）及李肖云蒙东旅本人同意以蒙东旅的名义交纳用地费用的票据及建设用地规划许可证、国有土地使用证及建设工程规划许可证等相关用地手续的证件的原件，证明G01-G-19号地块是李肖云以蒙东旅的名义交纳了该地块的用地费用办理了该地块的相关用地手续，取得了该地块的土地使用权，蒙东旅对该地块只享有购地指标资格，且已作出处分，并没享有该地块的土地使用权，不存在原告继承所有该地块土地使用权的事实和依据，以及李肖云保存土地使用证件原件使用地块的几年时间里蒙东旅没有提出任何异议的事实；3、（2014）江立民初字第01号民事裁定书，证明原告辜桂璋2014年起诉要求被告李肖云拆除地块上的楼房返还G01-G-19号地块，江州区法院认定辜桂璋的诉求实际上涉及到购地指标转让问题因而裁定不予受理。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1-3号的真实性没有异议，但对证据的关联性有异议，认为蒙东旅对G01-G-19号地块只享有购地指标资格，并没享有土地使用权，李肖云以蒙东旅的名义交纳了该地块的用地费用办理了该地块的相关用地手续，并自行出资在该地块上建起了楼房，取得了该地块的土地使用权。而这些证据未能证实原告辜桂璋继承享有G01-G-19号地块土地使用权，被告李肖云使用G01-G-19号地块构成侵权的事实。本院认为原、被告对这些证据的真实性没有异议，而原告是从崇左市国土资源局档案复印的材料和医院、村委会、公安机关等出具的证明，来源合法，与本案件也有一定的关联性，本院予以确认。原告对被告提供的证据1-3号的真实性没有异议，但对证据的合法性、关联性有异议，认为蒙东旅与李肖云双方签订的《购住宅地指标转让协议》不合法，（2014）江立民初字第01号民事裁定书认定辜桂璋返还G01-G-19号地块的诉求实际上涉及到购地指标转让问题而不予受理原告的诉讼是错误的，李肖云保存G01-G-19号地块的交纳用地费用的票据及建设用地规划许可证、国有土地使用证及建设工程规划许可证等相关用地手续的证件的原件，其行为属于对蒙东旅购地的代理行为，不能证实其取得了G01-G-19号地块的土地使用权。本院认为原、被告对这些证据的真实性没有异议，而转让协议、缴费票据原件、土地使用证件原件客观存在，土地使用证件是被告经蒙东旅同意以蒙东旅的名义交纳了相关费用后从崇左市国土资源局办理得来的，来源合法，法院生效文书客观存在，这些证据与本案件有一定的关联性，本院予以确认。 本院认为，原告辜桂璋的儿子蒙东旅对G01-G-19号地块只有购地指标资格，购地指标还不具有土地使用权，且蒙东旅已将购地指标进行了处分，于2006年与李肖云签订协议将G01-G-19号地块的购地指标转让给被告李肖云使用。被告李肖云经蒙东旅同意使用G01-G-19号地块的购地指标，通过蒙东旅提交委托书、身份证复印件等协助行为，自行出资以蒙东旅的名义交纳了G01-G-19号地块的用地费用，办理了建设用地规划许可证、国有土地使用证及建设工程规划许可证等用地手续后，自行出资在G01-G-19号地块上建起了楼房，实际使用了G01-G-19号地块。蒙东旅在2006年至2011年（病逝前）期间对被告李肖云以蒙东旅的名义交纳用地费用、办理相关用地手续后使用G01-G-19号地块建设楼房没有提出任何异议，同时还约定协助被告李肖云办理用地过户更名事宜，只因未达到政策允许办理用地过户期限，蒙东旅即病逝，被告李肖云未能办理用地过户手续。（2014）江立民初字第01号生效的民事裁定书也明确了蒙东旅于2006年已经签订协议将G01-G-19号地块的购地指标资格转让给被告李肖云的事实而裁定不予受理原告辜桂璋要求被告李肖云返还G01-G-19号地块的诉请。被告李肖云经过蒙东旅同意以蒙东旅的名义交纳用地费用、办理相关用地手续后实际使用G01-G-19号地块的行为不存在过错，不应承担侵权责任。被告李肖云经过蒙东旅同意使用蒙东旅享有G01-G-19号地块的购地指标资格以蒙东旅的名义自行出资交纳用地费用、办理用地手续后实际使用了G01-G-19号地块的事实，有蒙东旅与李肖云双方签订的《购住宅地指标转让协议》、以蒙东旅的名义交纳G01-G-19号地块的用地相关费用原件和办理建设用地规划许可证、国有土地使用证及建设工程规划许可证等相关用地手续原件、法院的生效民事裁定书等证据证实，事实清楚，证据充分。原告辜桂璋提出已继承所有G01-G-19号地块的土地使用权，要求被告李肖云承担侵权责任，恢复土地原状，返还G01-G-19号地块土地使用权的诉讼请求缺乏事实与法律依据。综上所述，原告辜桂璋提出作为蒙东旅的唯一法定继承人，对G01-G-19号地块的土地使用权已合法继承所有，被告强行霸占并使用G01-G-19号地块的行为违反《物权法》的相关规定，侵害了原告的合法权益，要求被告恢复土地原状，返还G01-G-19号地块的土地使用权的诉讼请求，理由不能成立，本院依法不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告辜桂璋的诉讼请求。 案件受理费100元，因适用简易程序审理减半收取为50元，由原告辜桂璋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审判员  吴国瑞 二〇一八年九月三十日 书记员  梁幼静 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 本法所称的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力包括所有权、用益物权和担保物权。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、和处分的权利。 《中华人民共和国侵权责任法》 第%1条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。