四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1322民初1279号 原告：四川营山农村商业银行股份有限公司，住所地：营山县城南镇景阳路**。 法定代表人：柏洪强，系公司董事长。 委托诉讼代理人：周兰，系公司员工。 委托诉讼代理人：林益弘，系公司员工。 被告：刘燕，女，汉族，1980年12月12日出生，户籍地营山县，现住南充市顺庆区。 被告：刘兵，男，汉族，1979年2月2日出生，住址同上，系刘燕之夫。 被告：南充顺宇房地产开发有限公司，住，住所地：南充市顺庆区大南街二道巷**/div> 法定代表人：刘从林，系公司总经理。 委托诉讼代理人：罗杰，四川红彤律师事务所律师。 原告四川营山农村商业银行股份有限公司与被告刘燕、刘兵、南充顺宇房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案受理后，依法由审判员陈洛阳担任审判长与人民陪审员张隆建、任晓琴组成合议庭，书记员董曲折担任法庭记录，于2018年6月26日公开开庭进行了审理。原告四川营山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人周兰、林益弘，南充顺宇房地产开发有限公司的委托诉讼代理人罗杰到庭参加了诉讼，被告刘燕、刘兵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告四川营山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告四川营山农村商业银行股份有限公司与被告刘燕所签订的编号为AOBU142014000010号的个人借款合同。2.判令被告刘燕、刘兵共同归还原告贷款500万元及资金利息。3.判令被告南充顺宇房地产开发有限公司在其提供抵押的抵押财产权利价值范围内承担连带清偿责任。4.三被告共同承担本案诉讼费用。事实及理由：2014年10月22日，被告刘燕在原告处贷款人民币500万元，用于家庭经营的成都刘杨和商贸有限公司购买机械设备，循环期限3年，还款方式为按月付息、到期还本，该笔贷款由南充顺宇房地产开发有限公司提供所有的南充市顺庆区二道巷18号水天阁1号楼1层4号、顺庆区二道巷22号附1号门市及水天阁车库10个作为抵押担保。被告刘燕于2015年10月23日在我行第二次申请支用借款500万元，期限一年，到期后2016年12月31日第三次支用500万元，期限10个月，该借款是以被告刘燕名义申请，实际用于被告夫妻二人经营的成都刘杨和商贸有限公司，系夫妻共同债务，被告刘燕从支用开始均为按合同约定还本付息，拖欠本金500万元，利息557425.92元。为保护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。 被告南充顺宇房地产开发有限公司辩称：借款是事实，我方请求调解，我方当事人正在想办法把利息凑齐，把借贷转成正常状态。 被告熊敏、刘从平未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。 原告四川营山农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求提供了借款申请书、个人借款合同、借款借据、最高额抵押合同，他项权证等证据。 被告南充顺宇房地产开发有限公司质证意见如下： 1.双方所签订的借款合同并没有到期，所以被告不同意解除合同。 2.原被告签订合同之后，被告方一致在积极主动的按照合同约定支付利息，现已经支付了900多万元的利息给原告，虽然近段时间由于被告方的资金有困难，拖欠了部分利息，但是仍然在想法凑资金，以归还原告的利息，被告现在仍然愿意履行合同，所以不愿意解除合同。 3.原被告签订的借款合同，没有法定的合同解除情形，即还没有达到合同法第九十四条所列的五种情形，所以原被告之间的合同不能依法解除。 4.案件中的自然人，不是本案的实际借款人，从资金的流向可以看出来，实际使用人是南充顺宇房地产开发有限公司，划到十二个自然人身上是应原告农商行的要求，是为了化整为零，以达到通过贷款审核的目的，因此对于自然人来说，该借款并没有实际到账，所以被告自然人不应当承担借款的义务。 5.该笔贷款设有抵押，按照常理和正常发放贷款的操作来看，抵押物的价值远远超过了贷款金额，因此该笔贷款可以由抵押担保人南充顺宇房地产开发有限公司承担清偿责任。 综上，由于原告所述诉状不实，所述的未按合同约定付息也不是事实，其诉请解除借款合同既无事实依据也无法律依据，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 本院当庭对证据进行了审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告刘燕与被告刘兵系夫妻关系，2016年10月15日，被告刘燕、刘兵共同向原告四川营山农村商业银行股份有限公司申请贷款；2016年10月20日，原告四川营山农村商业银行股份有限公司（乙方）与被告刘燕（甲方）签订《个人借款合同》（编号AOBU142014000010），约定乙方向甲方提供的循环使用借款人民币500万元，借款期间为2014年10月20日至2017年10月19日，利率为浮动利率（在基准利率水平上上浮90%），该合同第十二条约定的违约情形包括“甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用”，第十三条约定的违约救济措施包括“解除与甲方的借贷关系”。同日，被告南充顺宇房地穿开发有限公司与刘从林作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，以南充顺宇房地产开发有限公司所有的位于南充市顺庆区二道巷22号附1号门市（南房权证顺字第××号）、南充市顺庆区二道巷18号水天阁1号楼1层4号门市（南房权证顺字第××号）、南充市顺庆区二道巷18号水天阁1号楼-1层1.2.3.4.8.11.12.13.14.15号车库（南房权证顺子第00571742.00571883.00571884.00571885.00571889.00571891. 00571892.00571893.00571894.00571895）为前述借款设定抵押，担保最高限额为500万元，登记字号为南房他证顺字第××号。从2016年12月31日起，被告刘燕未支付借款利息，原告催收未果，于2018年5月3日向本院提起诉讼。 本院认为：被告刘燕与原告四川营山农村商业银行股份有限公司签订的《个人借款合同》，系双方真实意思表示，双方的借贷关系成立、生效，双方均应按约定履行各自的义务。原告四川营山农村商业银行股份有限公司按约定履行了借款支付义务，被告刘燕从2016年12月31日起未按合同约定履行支付借款利息的义务，约定的合同解除条件成就，原告四川营山农村商业银行股份有限公司主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持。被告刘燕与刘兵系夫妻关系，且系共同申请人，故原告四川营山农村商业银行股份有限公司请求被告刘燕、刘兵共同归还借款500万元本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告南充顺宇房地产开发有限公司与原告四川营山农村商业银行股份有限公司签订的《最该额抵押合同》，系各方真实意思表示，并办理的抵押登记，抵押关系成立、生效，故原告请求被告南充顺宇房地产开发有限公司在其提供的抵押财产权利价值范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告四川营山农村商业银行股份有限公司与被告刘燕签订的《个人借款合同》（编号AOBU142014000010号）。 二、被告刘燕、刘兵于本判决生效之日起六十日内偿还原告四川营山农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及利息（利息计算方式为：以借款本金500万元为基数，从2016年12月31日起至本判决确定的履行期限或履行期限届满前实际偿清之日止，按合同约定利率计算）； 三、被告南充顺宇房地产开发有限公司在其提供的抵押物【南充市顺庆区二道巷22号附1号门市（南房权证顺字第××号）、南充市顺庆区二道巷18号水天阁1号楼1层4号门市（南房权证顺字第××号）、南充市顺庆区二道巷18号水天阁1号楼-1层1.2.3.4.8.11.12.13.14.15号车库（南房权证顺子第00571742.00571883.00571884.00571885.00571889.00571891.00571892. 00571893.00571894.00571895）】价值范围内对被告刘燕在原告四川营山农村商业银行股份有限公司借款本金500万元承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费46800元，由被告刘燕、刘兵、南充顺宇房地产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  陈洛阳 人民陪审员  张隆建 人民陪审员  任晓琴 二〇一八年九月十八日 书 记 员  董曲折