重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0120民初5396号 原告：都匀市三友钢管租赁服务部，住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市小围寨办事处沙井街村**（匀诚肉类联合加工厂内）。 经营者：黄代碧，女，1967年7月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：李阳炳，重庆竞豪律师事务所律师。 被告：颜瑞华，男，1968年5月4日出生，汉族，住湖南省邵东县。 原告都匀市三友钢管租赁服务部（以下简称三友租赁部）与被告颜瑞华租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月31日受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告三友租赁部的委托诉讼代理人李阳炳到庭参加了诉讼，被告颜瑞华经本院依法传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告三友租赁部向本院提出诉讼请求称：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、被告立即给付拖欠原告截止2018年6月30日的租金24551元；3、被告立即退还原告钢管1225米（4.712吨）、十字扣件4200套、直接扣件600套、方向扣件160套，若不对不能退还部分，按钢管每米12元、十字扣件每套4.5元、直接扣件和方向扣件每套5.5元标准赔偿原告，并从2018年7月1日按《租赁合同》约定的钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套给付租金至物资退清或赔偿款付清之日止；4、被告给付违约金5000元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年5月，原告与被告签订了《租赁合同》。该合同约定由原告将钢管、扣件、顶托等物资出租给被告使用。双方并对租金、维修保养费及赔偿费、租赁期限、租金的结算及给付方式、违约责任等进行了详细的约定。合同签订之后，原告向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等物资，但是被告未按照约定支付租金等款项，并有部分钢管、扣件、顶托等未退还。该款虽经原告多次催收，但是被告仍未给付。原告认为原、被告双方签订的《租赁合同》合法有效，双方均应按约定履行。而被告未按约定给付租金等款项，其行为已经损害原告的利益。经催收至今未果，为维护原告的合法权益，现特诉至贵院，请求法院依法判令前述诉讼请求。 被告颜瑞华未到庭，也未提交书面答辩意见。 经审理查明，三友租赁部作为（出租人，甲方）与颜瑞华（承租人，乙方）于2017年5月签订《租赁合同》。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。合同第二条第三款约定：租赁物资的日租金为钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套、顶托0.02元/天/个；维修保养费为1元/弯钢管/根、扣件0.15元/套、顶托0.5元/个；赔偿费钢管12元/米、十字扣件4.5元/套、直接、转向扣件5.5元/套、顶托12元/个、T型螺丝0.5元/颗、顶座2.5元/个、顶帽2.5元/个等。合同第七条约定租金的结算及给付方式:租金等费用每月结算一次，乙方必须在次月5日前支付上月租金等费用的90%给甲方，剩余10%的费用在甲乙双方最终结算并确定乙方之前尚欠租金等费用总额后5日内给付。如果乙方拒绝每月结算或最终结算的，甲方将根据已有资料，向法院提起诉讼，租金等费用仍应计算至赔偿费付清时止。合同第八条约定租赁物资的运输和交接：1.乙方负责租赁物资的租用和退还运输，并自行承担费用和安全义务。2.乙方租用和退还租赁物资的地点为都匀市三友钢管租赁服务部库房。4.租赁物资的上、下车费由乙方每车次向甲方支付，支付标准为每吨15元（钢管260米为1吨，扣件800套为1吨，顶托250套为1吨）。合同第九条约定违约责任：1.乙方未按合同约定给付租金等费用或不履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还租赁物资并支付租金等费用，另由乙方按所欠租金等费用总额的30%支付违约金给甲方。合同第十一条约定争议解决方式：各方在履行合同中如有纠纷，应尽量协商解决，协商不成的各方均同意由甲方经营者户籍所在地人民法院管辖。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、鉴定费、代理费、差旅费等均由败诉方承担。合同尾部出租人（甲方）经办人处赵春签字，加盖“都匀市三友钢管租赁服务部”印章，承租人（乙方）有颜瑞华签字捺印。 合同签订后,已经实际履行。三友租赁部向颜瑞华陆续提供了租赁物资。根据三友租赁部提供的《租赁合同》、有颜端华签名确认的《租用钢管、扣件、顶托等明细表》1张及《租金结算明细表》7张（从2017年5月至2018年1月的租金结算明细表），经双方结算，截至2018年1月31日，共产生租金15770元，另有钢管1225米（4.712吨）、十字扣件4200套、直接扣件600套、方向扣件160套未退还。依据《租赁合同》约定的钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套的日租金标准，从2018年2月1日至2018年6月30日，颜瑞华未退还的前述钢管1225米、扣件4960套又产生租金8665.12元。故，截至2018年6月30日，颜瑞华共产生租金24435.12元，扣除颜端华已经支付的押金5000元，颜端华欠三友租赁站租金19435.12元，另有钢管1225米（4.712吨）、十字扣件4200套、直接扣件600套、方向扣件160套未退还。颜端华至今未支付前述欠款并退还租赁物资，故原告起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。 另查明，本院于2018年7月31日受理后，本院依法向被告颜瑞华邮寄送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、诉讼权利义务告知书等相关法律文书，颜瑞华的前述法律文书于2018年8月22日送达。 以上事实，有原告三友租赁部的委托诉讼代理人李阳炳的当庭陈述、原告三友租赁部的营业执照及其经营者身份证复印件、被告颜瑞华的身份信息、《租赁合同》、《租用钢管、扣件、顶托等明细表》1张、有颜瑞华签名确认的《租金结算明细》7张（从2017年5月至2018年1月）等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。 本院认为,第一，合法的债权受法律保护。三友租赁部与颜瑞华之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行。三友租赁部作为出租方已依约向颜瑞华提供了租赁物资，颜瑞华作为承租人应当依约按时足额给付租金等费用并退清租赁物资，现颜瑞华怠于履行合同主要义务，系严重的违约行为。故三友租赁部主张解除《租赁合同》的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持，双方签订的《租赁合同》自本案起诉状副本等法律文书送达之日即2018年8月22日解除。 第二，三友租赁部请求判令颜瑞华立即给付所欠租金（暂时计算至2018年6月30日止）并请求退还钢管1225米（4.712吨）、十字扣件4200套、直接扣件600套、方向扣件160套（若不能退还，则按照合同约定的赔偿标准钢管12元/米、十字扣件4.5元/套、直接和方向扣件5.5元/套计付材料赔偿款）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。经审理查明，截至2018年6月30日，颜端华尚欠三友租赁站租金19445.12元，三友租赁站主张超过本院认定的欠付金额部分，本院不予支持。另外，颜端华应当向三友租赁站支付以未退还租赁物资的数量为基数，按照合同约定的租金标准（钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套）从2018年7月1日起计算至2018年8月22日止的后续租金；颜端华还还应当向三友租赁站支付以未退还租赁物资的数量为基数，按照合同约定的租金标准（钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套）从2018年8月23日起计算起至本判决生效之日止的物资使用费。 第三，颜瑞华未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故三友租赁部请求颜瑞华支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定颜瑞华支付三友租赁部违约金4000元为宜。 综上所述，债务人理当清偿债务。被告颜瑞华经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告都匀市三友钢管租赁服务部与被告颜瑞华签订的《租赁合同》于2018年8月22日解除； 二、被告颜瑞华在本判决生效后七日内给付所欠原告都匀市三友钢管租赁服务部的租金（暂时计算至2018年6月30日止）19445.12元； 三、被告颜瑞华在本判决生效后七日内给付所欠原告都匀市三友钢管租赁服务部的后续租金（以未退还的钢管4.712吨、扣件4960套为基数，按照钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套的租金标准从2018年7月1日起计算至2018年8月22日止）； 四、被告颜瑞华在本判决生效后七日内给付所欠原告都匀市三友钢管租赁服务部的物资使用费（以未退还的钢管4.712吨、扣件4960套为基数，按照钢管52元/月/吨、扣件0.01元/天/套的标准从2018年8月23日起计算至本判决生效之日止）； 五、被告颜瑞华在本判决生效后七日内退还原告都匀市三友钢管租赁服务部钢管1225米（4.712吨）、十字扣件4200套、直接扣件600套、方向扣件160套，逾期未退还部分，由被告颜瑞华按照钢管12元/米、十字扣件4.5元/套、直接和方向扣件5.5元/套的赔偿标准向原告都匀市三友钢管租赁服务部计付材料赔偿款； 六、被告颜瑞华在本判决生效后七日内给付原告都匀市三友钢管租赁服务部违约金4000元； 七、驳回原告都匀市三友钢管租赁服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取269元，由被告颜瑞华承担（此款已由原告垫交，由被告随案款一并支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。 审判员 弋 柯 二〇一八年九月十二日 法官助理曾诗淇 书记员 刘佳雨