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四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初7106号原告：孙崇碧，女，汉族，1969年1月14日出生，住成都市新都区。委托诉讼代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。法定代表人：李中孝。委托诉讼代理人：谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市。原告孙崇碧与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告孙崇碧的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙崇碧向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金8968元（计算2017年7月1日至2018年3月31日期间）；三、请求判令被告立即向原告支付违约金8000元。事实与理由：2010年5月，原、被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区房屋（面积：28.47平方米）租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金，至2018年3月31日被告将房屋钥匙退还原告。为维护原告的合法权益，原告孙崇碧诉至法院，请求判如所请。被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。原告孙崇碧为证明其主张，向本院举出如下证据：1、2010年5月26日原被告签订的《房屋委托经营合同》1份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元.原告参考被告支付能力，自愿在诉讼请求中将违约金降低为8000元；2、新房权证监证字第××号房产证1份。证明位于成都市新都区房屋系原告所有。被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。被告莱恩酒店公司向本院提交证据：2018年3月31日原告向被告出具的《收条》1份，证明2018年3月31日原告已收到被告交付的房屋钥匙并收回房屋，不再由被告使用，不应再计算此后的租金，但是双方并没有明确表示解除合同的意思。原告对被告所举证据无异议。经审理查明，2010年5月26日，原告孙崇碧作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告孙崇碧将其所有的位于成都市新都区“莱恩假日”第9层11号房屋委托给被告莱恩酒店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金911元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金954元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金996元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金8968元。2018年3月31日，被告将房屋返还给原告，原告于该日向被告出具了收条，但双方未明确确认合同已经解除。另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。本院认为，原告孙崇碧与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告孙崇碧租金的行为构成违约，应承担违约责任。莱恩酒店公司仅对孙崇碧的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。对于原告孙崇碧要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。该司法解释规定了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告孙崇碧主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告孙崇碧与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年5月26日签订的编号为18号的《房屋委托经营合同》。二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙崇碧截至2018年3月31日的租金8968元。三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙崇碧违约金6000元。四、驳回原告孙崇碧的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  冯文旭二〇一八年九月三日书记员  兰泽会
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2652号原告：谢现芳，女，1965年10月10日出生，汉族，住四川省古蔺县，身份号号码510525196510102384。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告谢现芳与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告谢现芳在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告谢现芳撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
罗江县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0626民初598号原告：王猛，男，1977年10月12日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。被告：钟伟，男，1984年2月26日出生，汉族，住四川省德阳市中江县。被告：中国太平洋财产保险股份有限公司德阳中心支公司，住所地四川省德阳市市辖区。原告王猛与被告钟伟、中国太平洋财产保险股份有限公司德阳中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年9月6日立案。原告王猛于2018年9月10日以双方已达成和解协议为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告王猛的撤诉申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告王猛撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告王猛负担。审判员  刘小燕二〇一八年九月十日书记员  胡声巧附：法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2645号原告：谢现兴，男，1949年12月1日出生，汉族，住四川省古蔺县。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告谢现兴与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告谢现兴在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告谢现兴撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
四川省叙永县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0524民初2608号原告：黄桂琴，女，1970年4月20日出生，汉族，住四川省叙永县。被告：赵磊，男，1992年6月1日出生，汉族，住四川省叙永县。第三人：叙永县永宁度汽车租赁有限公司，住所：叙永县叙永镇东大街宝珠花苑一期综合楼。法定代表人：王方莲。原告黄桂琴与被告赵磊、第三人叙永县永宁度汽车租赁有限公司(以下简称永宁度公司)确认合同效力纠纷一案，本院立案受理后，依法通知永宁度公司参加诉讼，并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄桂琴到庭参加诉讼；被告赵磊、第三人永宁度公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告黄桂琴向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告赵磊于2018年2月18日签订的《转让协议》无效；2、判决被告返还原告现金12000元；3、判决被告赔偿原告经济损失6066元(罚款5000元、停车费200元及第四个月管理费866元)。事实和理由：2018年2月18日，原、被告签订《转让协议》，约定被告将挂靠在第三人永宁度公司的经营权以12000元的价格转让给原告，原告每月向第三人交纳管理费1300元，被告向第三人缴纳的15000元保证金属原告所有，如遇罚款由第三人承担50%，第三人不承担则由被告承担。经营过程中，原告向第三人交纳了4个月的管理费共5200元。在第四个月，原告被叙永县公路运输管理所查获，被处罚5000元，并支付停车费200元。原告得知第三人没有营运资格，找第三人承担罚款的50%，第三人予以拒绝；找被告协商，均未达成协议。原告认为原、被告签订的《转让协议》无效，被告应依法承担返还财产并赔偿损失的义务。特诉至法院。被告赵磊辩称，签订《转让协议》时，原告黄桂琴夫妇、第三人永宁度公司均在场，第三人口头承诺被运管抓住，认一半罚款，原告也表示认可，与被告没有关系。原告交给被告的12000元，第三人提取了4500元；后期是原告每月向第三人交纳管理费1300元，均是原告与第三人联系，被告并不知情。开车被抓之人不是原告黄桂琴，原告的经济损失应由第三人负担。第三人永宁度公司未陈述意见。本院经审理认定事实如下：2017年3月22日，以第三人永宁度公司为甲方、被告赵磊为乙方签订《汽车租赁挂靠协议》，约定“一、乙方自备车一辆，车型：东风越野；7座，车号川Ｅ×××××车一辆，挂靠甲方。二、乙方每月应向甲方缴纳车辆挂靠费壹仟叁佰圆1300元，用于公司提供的各项费用开支。合计壹万伍仟圆整。三、乙方在每月1号向甲方交纳管理费壹仟叁佰1300元，管理费按月收取，1至30日整月计算，费用交纳后安排汽车租赁。未交纳管理费，甲方有权停止乙方的车辆租赁，两次未交，甲方有权终止合约。四、乙方交纳的任何费用，都属于车辆必须开支，一律不予退还。五、乙方自备车辆的相关手续(保险、验车、审照等)，均由乙方自行按时办理，乙方的交通责任违章处理和索赔事宜等均由乙方负责；乙方轿车业务上的服务工作(或发生矛盾)由乙方自行与乘客和业主单位协调解决。有投诉问题将由公司协调解决。甲方有权对乙方所造成的投诉给予相应的处罚。六、乙方轿车线路业务由甲方安排，包括租赁车价调整，合同到期后是否续签等问题将由双方商议后决定。七、乙方轿车遇有故障等不可抗拒原因不能正常运行及时解决，所发生的费用由乙方负责，不得有酒驾、毒驾和不服从管理等行为，发现后将终止合同，一切费用由乙方自行承担，甲方不负任何责任。八、合同期为一年，一式两份，由甲乙双方各执一份。”2018年2月18日，原告黄桂琴与被告签订《转让协议》并支付被告转让费12000元，《转让协议》约定“以壹万贰仟元转让赵磊挂靠在永宁度汽车租赁公司的租赁协议，享受赵磊在永宁度公司的一切待遇(包括1、向公司交纳1300元/月管理费，安排每天一堂泸州来回，8人座；2、以后黄桂琴有权转让此公司协议待遇；3、赵磊向公司交纳的壹万伍仟元保证金属于黄桂琴的永久享受权；4、黄桂琴的瑞风M3被运管罚款由永宁度公司承担一半罚金)。如以上待遇被永宁汽车租赁公司拒绝承担责任，所造成的一切后果由赵磊承担。以上协议经双方同意签字具法律效力。”同日，原告与第三人签订一份《汽车租赁挂靠协议》，除车型变更为“瑞风M3”、车号变更为“川Ｅ×××××”及注明“交纳保证金壹万伍仟元正赵磊收”、“此协议由赵磊转让，永宁度公司认可同意享受赵磊的一切待遇。”外，其余内容同被告与第三人签订的《汽车租赁挂靠协议》内容一致。此后，被告车辆退出经营，原告按《汽车租赁挂靠协议》约定交纳管理费并开始经营自己挂靠的车辆。6月20日，叙永县公路运输管理所对驾驶原告所有的川Ｅ×××××号车驾驶员张勇彬作出行政处罚决定书，以张勇彬6月11日装载乘客违反《巡游出租汽车经营服务管理规定》第八条规定为由，处罚张勇彬5000元。原告按叙永县公路运输管理所决定交纳了罚款并支付了川Ｅ×××××号车被扣停车费200元。上述事实，有原告陈述、《转让协议》、两份《汽车租赁挂靠协议》、收条、中国建设银行个人活期账户交易明细、微信付款单、行政处罚决定书、四川省行政、刑事处罚罚没款收据、解除行政强制措施通知书、收款收据等证据予以证明。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”而原告黄桂琴与被告赵磊签订《转让协议》系双方的真实意思表示，内容并未损害社会公共利益及国家、集体或第三人利益，也未违反法律、行政法规的强制性规定，均不属于合同无效情形，故本院对原告请求确认该《转让协议》无效的主张不予支持。原告的其它诉讼请求均系以《转让协议》无效为基础，而该《转让协议》并非无效协议，故本院对原告的其它诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告黄桂琴的诉讼请求。案件受理费减半收取为126元，由原告黄桂琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  葛一波二〇一八年九月三日书记员  张 琴
罗江县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0626民特5号申请人:张定碧,女,汉族,1955年7月6日出生,无业，住四川省罗江区。申请人张定碧申请宣告公民死亡一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用特别程序进行了审理。现已审理终结。申请人张定碧称，请求人民法院依法宣告李金寿死亡。事实和理由，申请人张定碧与李金寿系夫妻关系。婚后夫妻感情一般。2004年6月，李金寿生病后对生活失去信心，自行离家外出，经多方寻找无果，下落不明已十余年，特向法院申请宣告李金寿死亡。经审理查明，下落不明人李金寿，男，1952年8月7日出生，汉族，户籍地，四川省德阳市罗江区万安镇太平路68号，系申请人张定碧之夫。李金寿于2004年得知自身犯重病以后，对生活失去信心，于2004年6月9日自行离家外出，以后音讯全无。申请人张定碧申请宣告李金寿死亡后，本院于2017年8月31日在人民法院报刊登了寻找李金寿的公告，法定公告期为一年，现已届满，李金寿仍然下落不明。本院认为，李金寿于2004年6月外出后，与家人失去联系，至今下落不明，下落不明时间已达十余年之久，申请人张定碧作为本案利害关系人，申请法院宣告其夫李金寿死亡，请求符合相关法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条规定，判决如下。宣告李金寿死亡。本判决为终审判决。审判员 杨 军二〇一八年九月三日书记员 谢海燕附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条人民法院受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。
四川省攀枝花市东区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0402民初3254号原告：四川省洁源物业有限公司，住所地：西昌市西郊乡南坛村五组51号，统一社会信用代码：91513401MA62H5E72K。法定代表人：吴世英，经理。委托诉讼代理人：陈书彦，四川攀法律师事务所律师，执业证号：15104201210267809。被告：王荣宇，男，36岁，汉族，住四川省攀枝花市东区。本院在审理原告四川省洁源物业有限公司诉被告王荣宇物业服务合同纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：准许原告四川省洁源物业有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取25元，由原告四川省洁源物业有限公司承担。审判员  欧阳梅二〇一八年九月六日书记员  窦薇薇
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2646号原告：谢开强，男，1964年4月14日出生，汉族，住四川省古蔺县。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告谢开强与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告谢开强在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告谢开强撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2892号原告：伍利祥，男，1964年1月7日出生，汉族，住贵州省习水县。委托诉讼代理人：胡云，古蔺县唯理法律服务所法律工作者。被告：四川交大工程检测咨询有限公司,地址成都市金牛区二环路北一段111号西南交通大学创新大厦10楼1001，统一社会信用代码915100006899296365。法定代表人：夏招广。原告伍利祥与被告四川交大工程检测咨询有限公司经济补偿金纠纷一案，本院于2018年9月4日立案。原告伍利祥于2018年9月17日以原告与被告已达成庭外和解协议为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告伍利祥申请撤诉是对其诉讼权利的自行处分，且符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告伍利祥撤诉。案件受理费10元，本院决定免予收取。审判员  马银二〇一八年九月十七日书记员  罗红
四川省古蔺县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0525民特15号申请人冷叶，女，生于1981年5月24日，汉族，现住古蔺县。委托诉讼代理人：张文韬，古蔺县龙山法律服务所法律工作者。被申请人：李明国，男，1972年2月21日出生，汉族，住四川省古蔺县。代理人：李林（系被申请人李明国之弟弟），1978年8月15日出生，汉族，住四川省古蔺县。申请人冷叶申请认定被申请人李明国无民事行为能力人一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用特别程序进行了审理。现已审理终结。申请人诉称，被申请人系申请人之夫，双方于2011年经人介绍认识后，按农村风俗办理结婚酒席，于2012年7月在人民政府办理了结婚登记手续。于2012年3月24日抱养一女李瑄。双方婚前缺乏了解，婚后性格不合，未建立起夫妻感情。2015年被申请人出现精神障碍后，情绪不稳，人格改变，导致夫妻长期分床居住。双方无夫妻感情将起诉解除婚姻关系，需对被申请人的民事行为能力进行认定，并指定被申请人之弟李林为监护人。被申请人李明国未予答辩。代理人李林辩称，对申请人要求认定被申请人为无民事行为能力没有意见。但要指定代理人为监护人，需解决好李明国以后的生活和医疗等问题，由申请方一次性支付50000元，符合此条件后，代理人可以作为李明国的监护人。经审理查明，被申请人李明国，男，1972年2月21日出生，汉族，住四川省古蔺县宝灵村八组31号，现住古蔺县林家铺子4幢2单元10号，身份号码。申请人冷叶与被申请人李明国于2012年7月13日登记结婚，婚后共同抱养（未办理相应手续）一女李瑄（生于2012年3月24日，于2014年5月25日入户）现就读东区实验学校一年级。2015年8月21日，李明国因道路交通事故受伤，先后送古蔺县人民医院、西南医科大学附属医院（原泸州医学院附属医院）住院治疗。2016年6月21日，泸州科正司法鉴定中心作出泸科正（2016）临鉴字第724号鉴定意见书，李明国之伤因交通事故所致损伤评定为四级、九级伤残。护理依赖程度及时限评定为大部分护理依赖程度两年，部分护理依赖程度三年。2018年9月8日，申请人冷叶申请对李明国的民事行为能力进行鉴定。2018年9月10日，泸州科正司法鉴定中心作出泸科正（2018）精鉴字第158号鉴定意见书，鉴定结论为：1、李明国目前患有脑外伤所致精神障碍器质性中度智能损害，2、李明国目前评定为无民事行为能力。李明国之母已故，父亲李世均（510525194312241018）对申请人冷叶申请李明国为无民事行为能力人无异议，但称自己年老，无能力担任李明国的监护人。李明国的代理人李林，认为冷叶未处理相应的问题，不同意担任监护人。在审理过程中，我院工作人员对李明国的进行现场观察和问话，李明国现在无法与人正常交流，无法表达自己的意思，目前无基本意识。本院认为，根据泸州科正司法鉴定中心作出泸科正（2018）精鉴字第158号鉴定意见书，结合李明国现在的状况，其无法独立实施民事法律行为，不具有民事行为能力，可以确认被申请人李明国目前符合无民事行为能力人的主要特征，依法应宣告为无民事行为能力人。对申请人冷叶主张宣告被申请人李明国为无事行为能力人的请求，符合法律规定，本院予以支持。冷叶与李明国系夫妻关系，且精神状态正常，具备监护能力，且李明国之父无能力监护，其弟弟李林因冷叶未妥善处理李明国的相关问题不愿作为监护人，鉴此，本院依法指定冷叶为李明国的监护人。依照《中华人民共和国民法总则》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条的规定，判决如下：一、宣告李明国为无民事行为能力人；二、指定冷叶为李明国的监护人。本判决为终审判决。审判员 杜 宇二〇一八年九月十二日书记员 鄢振彬
四川省绵阳市安州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0724财保27号申请人：王振明，男，汉族，1973年2月25日出生，住四川省绵阳市安州区。被申请人：刘金钟，男，汉族，1965年5月28日出生，现住绵阳市安州区。被申请人：成都超光速装饰工程有限公司，住所地：成都市锦江区红星路一段35号附1号。统一社会信用代码：91510104MA6CFND652。法定代表人：刘金钟(自然人独资)。申请人王振明因与被申请人刘金钟、成都超光速装饰工程有限公司民间借贷纠纷，于2018年9月5日向本院申请，请求依法对被申请人刘金钟或被申请人成都超光速装饰工程有限公司名下在中国工商银行股份有限公司成都通锦桥支行存款人民币85万元（银行账户：44×××22）采取财产保全措施。为此，申请人提供了中国平安财产保险股份有限公司绵阳中心支公司《平安诉讼财产保全责任保险》保单保函（保单号：12631323900496976299）予以担保。经审查，本院认为申请人的申请理由和请求符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零三条之规定裁定如下：将被申请人刘金钟或被申请人成都超光速装饰工程有限公司名下在中国工商银行股份有限公司成都通锦桥支行存款人民币85万元（银行账户：44×××22）予以冻结（具体详见冻结通行书）。申请人应当在本院采取保全措施后三十日内向有管辖权的人民法院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 梁清友二〇一八年九月五日法官助理 陈 婷书 记 员 钟丽莎
四川省绵阳市安州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0724民初2324号原告：绵阳市安州区桑枣凡程票务经营部。住所地：四川省绵阳市安州区桑枣镇温泉路中段。统一社会信用代码:92510705MA65NTYX3F。经营者：邱凡。被告：李鑫，男，1991年6月22日出生，四川省绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区。原告绵阳市安州区桑枣凡程票务经营部与被告李鑫买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案。原告绵阳市安州区桑枣凡程票务经营部于2018年9月13日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告绵阳市安州区桑枣凡程票务经营部的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告绵阳市安州区桑枣凡程票务经营部撤回起诉。案件受理费25元，由原告绵阳市安州区桑枣凡程票务经营部负担。审 判 员  任 杰二〇一八年九月十四日法官助理  巫小燕书 记 员  何小宇
四川省叙永县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0524民初2493号原告：刘忆修，男，1979年9月21日出生，苗族，住四川省叙永县。委托诉讼代理人：刘阳，四川精汇律师事务所律师。被告：叙永县山水通讯经营部，住所地：叙永县叙永镇西大街25号，统一社会信用代码：92510524MA665UME7M。经营者：童孝泉，男，1988年3月21日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。委托诉讼代理人：周迎元，男，1978年12月31日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区,原告刘忆修与被告叙永县山水通讯经营部（以下简称山水经营部）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2018年7月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘阳，被告委托诉讼代理人周迎元到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘忆修向本院提出诉讼请求：判决被告退还原告购手机款7888元，并按三倍标准赔偿原告23664元。事实和理由：2018年1月31日，原告在被告经营的店铺内以7888元的价格购买苹果iphoneX(2G-64G)手机一部，购机后正常使用到4月上旬出现手机无故黑屏，4月27日再次出现黑屏，该店工作人员对该手机恢复出厂设置处理后，使用到2018年5月5日又出现黑屏现象，此后原告将手机交给被告修理，5月13日，原告接到该店员工的电话，要求原告将手机账号密发给他，被告于5月25日告知原告该手机黑屏的原因系进水导致，不属于保修范围。经查，被告经营的店铺没有取得苹果手机的专卖授权。原告认为，被告以不真实名称销售商品的行为属于欺诈行为，双方对赔偿事宜协商未果，遂起诉到法院。被告山水经营部辩称：1、被告系经工商登记的合法经营个体工商户，只要被告的进货正规，可以卖苹果手机，也可以卖其他品牌的手机。苹果专卖店与苹果体验店的区别仅限于生产厂家对经营者的优惠政策的区别不同，但其产品均系厂家生产的产品。被告卖给原告的手机系苹果公司生产的产品，不存在欺诈行为。2、原告的手机出现故障的原因系手机进入液体所致，系原告自身的行为所引起的，不属于保修范围。原告在广告上所见iphoneX防水等级为IP67级（即在IEC60529标准下达到IP67级别是实验室的衡量标准），该标准仅具有防溅水、抗水、防尘功能，而不具有防水浸泡功能。综上，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年1月31日，原告在被告处购买苹果iphoneX(2G-64G)手机一部，价格7888元。原告使用该手机至2018年4月上旬，手机出现黑屏现象，经被告工作人员处理后原告继续使用，5月5日，原告的手机再次出现黑屏现象，原告将手机交给被告维修处理，被告将手机送至苹果公司授权售后技术服务部门修理，经售后技术服务部门检测，因该手机存在接触液体导致损坏情况，不属于保修范围。若需要修理需另行支付费用，被告将售后技术服务部门的意见转到给原告后，原告拒绝付费修理，并向叙永县消费者权益委员会投诉。诉讼中，原告认可被告销售给自己的手机系苹果公司生产。原告认为被告存在欺诈的理由为：1、被告销售的手机在广告上宣称具有“抗水”功能，存在引人误解的宣传；2、被告没有使用自己的真实名称对外经营销售商品，存在欺诈行为。经查询苹果公司（中国）官网：iphoneX对外宣称机身采用的是iphone上有史以来最坚固耐用的前后玻璃面板，以及手术级不锈钢，更有无线充电功能和抗水防尘设计。可防溅、抗水、防尘，在受控实验室条件下经测试，其效果在IEC60529标准下达到IP67级。防溅、抗水、防尘功能并非永久有效，防护性能可能因日常磨损而下降，请勿为潮湿状态下的iphone充电，请参阅使用手册了解清洁和干燥说明。由于浸入液体而导致的损坏不在保修范围之内。本院认为，苹果公司官网虽对外宣称iphoneX具有“抗水”功能，但同时也对“抗水”的适用条件和后果作了进一步说明。即使苹果公司对该产品“抗水”功能的宣传和适用条件具有一定的诱导消费行为，但其结果的免责足以提醒消费者，慎重选择购买和使用此功能。原告在被告处购买手机后，该手机能正常使用两个多月后才出现黑屏现象，且经检测故障原因系接触液体所致，原告应当对自己使用不当行为承担责任。原告认可被告销售给自己的iphoneX系苹果公司生产的产品，被告系经工商行政部门登记的个体工商户，在法律无禁止经营的范围内，被告可以自由选择经营不同生产者生产的产品，因此，被告向原告销售与自己商户名称不一致的商品并不存在欺诈行为。综上，原告向法庭提供的证据不足以证明被告销售的产品存在重大引人误解的宣传和欺诈的事实，对原告的诉讼主张，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告刘忆修的诉讼请求。案件受理费588元，减半收取294元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  谢登虎二〇一八年八月二十四日书记员  罗文晋第1页共5页
四川省攀枝花市东区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0402民初3413号原告：曾顺有，男，彝族，1969年9月12日出生，住四川省攀枝花市仁和区。被告：唐道富，男，汉族，1963年9月18日出生，住四川省资阳市安岳县。被告：中国人民财产保险股份有限公司攀枝花市分公司，地址：攀枝花市炳草岗人民街185号。负责人：郑旭翰，公司总经理。本院在审理原告曾顺有与被告唐道富、中国人民财产保险股份有限公司攀枝花市分公司机动车交通事故责任纠纷一案中，2018年9月7日，本院向原告曾顺有送达缴纳诉讼费通知书，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告曾顺有撤回起诉处理。审判员  陆太林二〇一八年九月十七日书记员  王娇阳
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525财保64号申请人:冷学义，男，1970年9月21日出生，汉族，住四川省古蔺县。被申请人：四川万通路桥建筑安装有限公司，住所地：四川省泸州市江阳区邻玉镇石油路219号，统一社会信用代码：91510502204829670X。法定代表人：杨世林，该公司总经理。被申请人：傅光勇，男，1978年1月23日出生，汉族，住四川省叙永县。申请人冷学义于2018年9月12日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人四川万通路桥建筑安装有限公司、傅光勇在古蔺县马蹄镇人民政府财政所的古蔺县马蹄镇马关路路面修整工程款50000元予以保全。申请人冷学义以其与嬴学群共同共有的位于四川省古蔺县双沙镇商贸大街（产权证号：泸房权证古蔺县字第××号）的房产提供担保。本院经审查认为，申请人冷学义申请财产保全符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、扣留被申请人四川万通路桥建筑安装有限公司、傅光勇在古蔺县马蹄镇人民政府财政所的古蔺县马蹄镇马关路路面修整工程款50000元；二、查封申请人冷学义与嬴学群共同共有的位于四川省古蔺县双沙镇商贸大街（产权证号：泸房权证古蔺县字第××号）的房产，查封期间禁止转移、变卖、毁损和设立抵押等其他权利负担。案件申请费520元，由申请人冷学义负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  曾凡铮二〇一八年九月十二日书记员  刘 艳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初7085号原告：姜秀英，女，汉族，1963年4月28日出生，住成都市新都区。委托诉讼代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。法定代表人：李中孝。委托诉讼代理人：谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市。原告姜秀英与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告姜秀英的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜秀英向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金12376.3元（计算2017年7月1日至2018年3月31日期间）；三、请求判令被告立即向原告支付违约金8000元。事实与理由：2010年5月，原、被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区房屋（面积：39.29平方米）租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金，至2018年3月31日被告将房屋钥匙退还原告。为维护原告的合法权益，原告姜秀英诉至法院，请求判如所请。被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。原告姜秀英为证明其主张，向本院举出如下证据：1、2010年5月27日原被告签订的《房屋委托经营合同》1份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元.原告参考被告支付能力，自愿在诉讼请求中将违约金降低为8000元；2、新房权证监证字第××号房产证1份。证明位于成都市新都区房屋系原告所有。被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。被告莱恩酒店公司向本院提交证据：2018年3月31日原告向被告出具的《收条》1份，证明2018年3月31日原告已收到被告交付的房屋钥匙并收回房屋，不再由被告使用，不应再计算此后的租金，但是双方并没有明确表示解除合同的意思。原告对被告所举证据无异议。经审理查明，2010年5月27日，原告姜秀英作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告姜秀英将其所有的位于成都市新都区“莱恩假日”第9层20号房屋委托给被告莱恩酒店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金1257元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金1316元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金1375元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金12376.3元。2018年3月31日，被告将房屋返还给原告，原告于该日向被告出具了收条，但双方未明确确认合同已经解除。另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。本院认为，原告姜秀英与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告姜秀英租金的行为构成违约，应承担违约责任。莱恩酒店公司仅对姜秀英的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。对于原告姜秀英要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。该司法解释规定了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告姜秀英主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告姜秀英与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年5月27日签订的编号为22号的《房屋委托经营合同》。二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告姜秀英截至2018年3月31日的租金12376.3元。三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告姜秀英违约金6000元。四、驳回原告姜秀英的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费155元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  冯文旭二〇一八年九月三日书记员  兰泽会
四川省乐山市市中区人民法院民 事 判 决 书(2018)川1102民初3554号原告：肖正华，男，1964年9月27日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：龚伦，四川高贸律师事务所律师。被告：杨丽，女，1963年10月24日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：徐颖，四川壮志律师事务所律师。委托诉讼代理人：周勇，四川壮志律师事务所律师。原告肖正华与被告杨丽质押合同纠纷一案，本院于2018年6月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告肖正华的委托诉讼代理人龚伦，被告杨丽的委托诉讼代理人徐颖到庭参加诉讼。本案经和解期间一个月。本案现已审理终结。原告肖正华向本院提出诉讼请求：1.判令被告于本案判决生效后十日内将其在攀枝花市俊昆房地产开发有限公司（以下简称俊昆房地产公司）持有的18%的股权，为原告对其享有的债权办理质押登记；2.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告当庭明确诉讼请求为：1.判令被告杨丽将其持有俊昆房地产公司的18%的股权，在攀枝花市工商行政管理局办理原告肖正华与被告杨丽630万元股权转让款的质押登记手续；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告曾系俊昆房地产公司的股东，持有该公司18%的股权。2016年8月15日，原告与被告签订《股权转让协议》，约定被告以630万元的价格受让原告持有俊昆房地产公司的18%的股权。2016年10月20日，原告与被告又签订《股权转让补充协议》，该协议再次确认股权转让价格，变更了转让款的支付时间及条件；同时还约定了被告应将其受让的全部股权质押给原告，作为支付股权转让款的保证。2016年12月5日，原告将其在俊昆房地产公司18%的股权变更登记在被告名下，办理了股东的变更登记。上述股权转让协议签订并办理变更登记后，被告未按约定将受让的股权质押给原告，经原告催办未果。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告杨丽辩称，被告同意以其持有俊昆房地产公司18%的股权为原告的债权办理质押登记，但是原告之前并没有要求被告办理股权质押登记。同时，俊昆房地产公司的公章被银行监管，银行不同意协助办理质押登记，所以原告的诉讼请求存在履行阻碍。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年8月15日，原告肖正华（甲方，转让方）与被告杨丽（乙方，受让方）签订《股权转让协议》，主要约定：甲方将其在俊昆房地产公司享有18%的股权，以1：0.5比例即以人民币630万元的价格转让给乙方，乙方向甲方支付630万元受让俊昆房地产公司18%的股权。甲方保证其转让股权经过了俊昆房地产公司其他股东的同意（或依照并符合公司章程关于股权转让的相关规定），且不因此侵害其他股东的优先购买权。为此，俊昆房地产公司全体股东关于甲方转让股权的股东会决议应作为本协议附件。2016年8月15日，俊昆房地产公司召开股东会议，易戈、肖正华和杨丽参加了会议，并形成《股东会决议》，该决议载明：根据肖正华股东提交的股权转让协议，经全体新老股东协商，同意股东肖正华将所持公司的股权1260万元转让给杨丽。2016年10月20日，原告肖正华（甲方，转让方）与被告杨丽（乙方，受让方）签订《股权转让补充协议》，主要约定：甲方将其在俊昆房地产公司享有18%的股权，以1：0.5比例即以630万元的价格转让给乙方，乙方向甲方支付630万元受让俊昆房地产公司18%的股权。甲方同意乙方在俊昆房地产公司清盘后，双方根据俊昆房地产公司股份应分效益比例计算所得效益用于支付全部股权转让款；如产生损失，乙方不再另行支付，期间，甲方不得提前要求收取转让款。乙方同意将其受让的全部股权质押给甲方，作为支付全部股权转让款的保证。本补充协议作为2016年8月15日签订的《股权转让协议》的附件，同具有法律效力。该协议签订完成转让后，过去所签订的关于肖正华与杨丽股权转让的相关协议全部无效。2016年12月5日，俊昆房地产公司的股东肖正华变更登记为杨丽，变更后杨丽的认缴出资额为1260元，出资比例为18%。庭审中，原告与被告均同意办理质押登记的履行期限在2018年9月4日前。另查明，2015年10月21日，俊昆房地产公司的法定代表人由易戈变更为杨丽。俊昆房地产公司现有股东3名，杨丽认缴出资额为1260万元，易戈认缴出资额为2870万元，张波认缴出资额为2870万元。上述事实，有当事人的陈述及身份证复印件、《股权转让协议》《股东会决议》《股权转让补充协议》、国家企业信用信息公示系统等证据予以证明。本院认为，案涉的《股权转让协议》《股权转让补充协议》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议成立并生效。在协议签订后，原告依约将其持有俊昆房地产公司的18%股权转让给被告杨丽，并依法办理了股权变更登记。双方在《股权转让补充协议》中约定“杨丽同意将其受让的全部股权质押给肖正华，作为支付全部股权转让款的保证”，各方当事人应按该约定履行义务。现双方达成的履行期限已过，被告杨丽仍未协助原告办妥案涉股权的质押登记，被告杨丽的行为已构成违约。原告行使质押登记请求权，诉请被告继续履行合同、协助办理质押登记手续，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条，《中华人民共和国》第六十四条规定，判决如下：被告杨丽于本判决生效后十日内协助原告肖正华将其持有攀枝花市俊昆房地产开发有限公司18%的股权，在攀枝花市工商行政管理局办理630万元股权转让款的质押登记。案件受理费50元（已减半），保全费5000元，共计5050元，由被告杨丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审判员  曹银萍二〇一八年九月五日书记员  贺敬晴
四川省攀枝花市东区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0402民初3373号原告：四川金联港房地产开发有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区新丰路88号15幢，统一社会信用代码：91510400558987510P。法定代表人：谢宗明，该公司总公司总经理。委托诉讼代理人王强，四川卓别律师事务所律师，律师执业证号：15101201210719107。被告：郑倩，女，汉族，1987年2月14日出生，住四川省攀枝花市东区。原告四川金联港房地产开发有限公司与被告郑倩房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案。原告四川金联港房地产开发有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按四川金联港房地产开发有限公司撤回起诉处理。审判员  刘学明二〇一八年九月十七日书记员  杨 昕
四川省犍为县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1123民初1579号原告：邱某1，男，生于1952年3月17日，住四川省犍为县。被告：邱某2，男，生于1953年9月29日，住四川省犍为县。原告邱某1与被告邱某2继承纠纷一案，本院于2018年8月8日立案。原告邱某1于2018年9月17日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告邱某1的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告邱某1撤回起诉。本案案件受理费已减半收取100元，由原告邱某1承担。审 判 员 舒利二〇一八年九月十七日法官助理 韩俊书 记 员 何岸
四川省江油市人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0781民初1849号原告：四川品润房地产开发有限公司，统一社会信用代码91510781071448734N，住所地四川省江油市中坝镇大河街红鹰小区4栋1-4号。法定代表人：陈坚俤，董事长。委托诉讼代理人：喻向东，四川独树律师事务所律师。被告：何登位，男，生于1988年1月19日，汉族，住四川省梓潼县。原告四川品润房地产开发有限公司诉被告何登位商品房预售合同纠纷一案，于2018年4月26日向本院提起民事诉讼。本院受理后，原告于2018年9月3日申请撤诉。本院认为，原告申请撤诉符合相关规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”之规定，裁定如下：准许原告四川品润房地产开发有限公司撤回对被告何登位的起诉。本案减半收取案件受理费2262.5元，财产保全费1420元，合计3682.5元，由原告四川品润房地产开发有限公司负担。审 判 长  王昭伟审 判 员  梁玉玲人民陪审员  谢廷兴二〇一八年九月四日书 记 员  钟风香
罗江县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0626民初564号原告：四川金立研物业有限公司，住所罗江县。法定代表人：刘晓蓉，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周亮，四川汉震律师事务所律师。被告：杨玉明，男，1970年7月12日出生，汉族，住四川省罗江县。原告四川金立研物业有限公司与被告杨玉明物业服务合同纠纷一案，本院于2018年8月23日立案。原告四川金立研物业有限公司于2018年9月13日本院认为，原告四川金立研物业有限公司的撤诉申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告四川金立研物业有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告四川金立研物业有限公司负担。审判员  刘小燕二〇一八年九月十三日书记员  胡声巧附：法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2832号原告：罗宗杰，男，1971年2月13日出生，汉族，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：王伟，四川秉和律师事务所律师。被告：古蔺煤矿（西段）有限责任公司，住所四川省古蔺县石屏镇磺厂街社区，统一社会信用代码91510525771687162G。法定代表人：黄加齐，董事长。委托诉讼代理人：罗政林（系被告处员工），男，1960年1月8日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川泸杰律师事务所律师。原告罗宗杰与被告古蔺煤矿（西段）有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年8月29日立案。原告罗宗杰于2018年9月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉是对其诉讼权利的自行处分，且符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告罗宗杰撤诉。案件受理费1210元，减半收取计605元，由原告罗宗杰负担。审判员 诸 琳二〇一八年九月十二日书记员 邓林海
四川省乐山市市中区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1102民初4954号原告：先玉，女，1970年5月11日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托诉讼代理人：余琴，四川沫若律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭韬义，四川沫若律师事务所律师。被告：云南华滇农业开发有限公司。住所地：云南省昆明市银海国际公寓*****座**层**号房。注册号：530000100038568。法定代表人：周志南。原告先玉与被告云南华滇农业开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月3日立案。原告先玉在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告先玉撤回起诉处理。审判员  曹银萍二〇一八年九月十一日书记员  贺敬晴
四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初7068号原告：曾祥贵，男，汉族，1963年8月21日出生，住成都市新都区。委托诉讼代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。法定代表人：李中孝。委托诉讼代理人：谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市。原告曾祥贵与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告曾祥贵的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾祥贵向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金37096.5元（计算2017年7月1日至2018年3月31日期间）；三、请求判令被告立即向原告支付违约金8000元。事实与理由：2010年11月，原、被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区房屋（面积：35.33平方米）和新都区新都镇北街2号1栋12层3号房屋（面积：35.33平方米）租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金，至2018年3月31日被告将房屋钥匙退还原告。为维护原告的合法权益，原告曾祥贵诉至法院，请求判如所请。被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。原告曾祥贵为证明其主张，向本院举出如下证据：1、2010年11月原被告签订的《房屋委托经营合同》2份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元.原告参考被告支付能力，自愿在诉讼请求中将违约金降低为8000元；2、新房权证监证字第××号和第0720659房产证2份。证明位于成都市新都区北街2号1栋12层10号和12层3号房屋系原告所有。被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。被告莱恩酒店公司向本院提交证据：2018年3月31日原告向被告出具的《收条》1份，证明2018年3月31日原告已收到被告交付的房屋钥匙并收回房屋，不再由被告使用，不应再计算此后的租金，但是双方并没有明确表示解除合同的意思。原告对被告所举证据无异议。经审理查明，2010年11月，原告曾祥贵作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告曾祥贵将其所有的位于成都市新都区“莱恩假日”第12层10号和第12层3号房屋委托给被告莱恩酒店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金分别为1131和1131元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金分别为1184和1184元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金分别为1237和1237元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金37096.5元。2018年3月31日，被告将房屋返还给原告，原告于该日向被告出具了收条，但双方未明确确认合同已经解除。另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。本院认为，原告曾祥贵与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告曾祥贵租金的行为构成违约，应承担违约责任。莱恩酒店公司仅对曾祥贵的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。对于原告曾祥贵要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。该司法解释规定了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告曾祥贵主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告曾祥贵与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年11月签订的编号为182号的《房屋委托经营合同》。二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曾祥贵截至2018年3月31日的租金37096.5元。三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曾祥贵违约金6000元。四、驳回原告曾祥贵的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费464元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  冯文旭二〇一八年九月三日书记员  兰泽会
四川省中江县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0623民初2663号原告：林杰秋，男，1970年9月6日出生，汉族，住四川省德阳市中江县。委托诉讼代理人：王坤，四川宁安律师事务所律师。被告：华泰财产保险有限公司德阳中心支公司，住所地四川省德阳市旌阳区岷山路二段381号。统一社会信用代码91510600MA6235DJ86。负责人：柳智，该公司总经理。委托诉讼代理人：张天豪，四川经纬通律师事务所律师。原告林杰秋与被告华泰财产保险有限公司德阳中心支公司财产保险合同纠纷一案，本院于2018年7月20日立案。本案原告林杰秋于2018年9月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告林杰秋的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告林杰秋撤诉。案件受理100.00元，减半收取计50.00元，由原告林杰秋负担。审判员  刘西宣二〇一八年九月十八日书记员  杨 欢
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2653号原告：袁森远，男，1962年4月1日出生，汉族，住四川省古蔺县。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告袁森远与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告袁森远在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告袁森远撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
四川省叙永县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0524民初2979号原告：叙永县原味农品商贸有限公司，住所地:叙永县叙永镇银顶村一社，统一社会信用代码：91510524MA64X5UC45。法定代表人：蒋恒志。被告：祁清全，男，1972年12月9日出生，汉族，住四川省叙永县。被告：叙永县南方实力商贸有限公司，住所地：叙永县叙永镇银顶村一社。本院在审理原告叙永县原味农品商贸有限公司与被告祁清全、叙永县南方实力商贸有限公司合同纠纷一案中，原告以与被告达成一致意见为由，于2018年9月4日向本院申请撤诉。本院认为，原告有权合理处分自己的诉讼权利，经审查，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：准许原告叙永县原味农品商贸有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取为25元，由原告负担。审判员  谢登虎二〇一八年九月四日书记员  罗文晋
四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初7061号原告：苗金花，女，汉族，1966年3月25日出生，住成都市新都区。委托诉讼代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。法定代表人：李中孝。委托诉讼代理人：谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市。原告苗金花与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告苗金花的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苗金花向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金8968元（计算2017年7月1日至2018年3月31日期间）；三、请求判令被告立即向原告支付违约金8000元。事实与理由：2010年11月，原、被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区房屋（面积：28.47平方米）租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金，至2018年3月31日被告将房屋钥匙退还原告。为维护原告的合法权益，原告苗金花诉至法院，请求判如所请。被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。原告苗金花为证明其主张，向本院举出如下证据：1、2010年11月12日原被告签订的《房屋委托经营合同》1份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元.原告参考被告支付能力，自愿在诉讼请求中将违约金降低为8000元；2、新房权证监证字第××号房产证1份。证明位于成都市新都区房屋系原告所有。被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。被告莱恩酒店公司向本院提交证据：2018年3月31日原告向被告出具的《收条》1份，证明2018年3月31日原告已收到被告交付的房屋钥匙并收回房屋，不再由被告使用，不应再计算此后的租金，但是双方并没有明确表示解除合同的意思。原告对被告所举证据无异议。经审理查明，2010年11月12日，原告苗金花作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告苗金花将其所有的位于成都市新都区“莱恩假日”第11层11号房屋委托给被告莱恩酒店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金911元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金954元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金996元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金8968元。2018年3月31日，被告将房屋返还给原告，原告于该日向被告出具了收条，但双方未明确确认合同已经解除。另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。本院认为，原告苗金花与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告苗金花租金的行为构成违约，应承担违约责任。莱恩酒店公司仅对苗金花的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。对于原告苗金花要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。该司法解释规定了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告苗金花主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告苗金花与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年11月12日签订的编号为170号的《房屋委托经营合同》。二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苗金花截至2018年3月31日的租金8968元。三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苗金花违约金6000元。四、驳回原告苗金花的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  冯文旭二〇一八年九月三日书记员  兰泽会
四川省简阳市人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0180民初3142号原告：河北省安装工程有限公司非标设备厂，住所地石家庄长安区谈固北大街51号，统一社会信用代码：91130100750254229P。法定代表人：孟庆广，经理。委托诉讼代理人：刘文章，河北三和时代律师事务所律师。委托诉讼代理人：马勇，公司员工。被告：四川空分设备（集团）有限责任公司，住所地四川省简阳市建设中路239号，统一社会信用代码91512081206878652A。法定代表人：单��铭，董事长。委托诉讼代理人：冯毅，公司员工。原告河北省安装工程有限公司非标设备厂诉被告四川空分设备（集团）有限责任公司承揽合同纠纷一案,本院于2018年7月6日立案受理，原告河北省安装工程有限公司非标设备厂于2018年8月16日以案情变更为由向本院申请撤诉。本院认为，原告河北省安装工程有限公司非标设备厂的撤诉理由符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五第一款的规定，裁定如下：准许原告河北省安装工程有限公司非标设备厂撤诉。案件受理费303元，由原告河北省安装工程有限公司非标设备厂负担。审判员 ���张晋华二〇一八年九月四日书记员 朱    爽
四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初7090号原告：刘宏涛，男，汉族，1971年3月8日出生，住成都市新都区。委托诉讼代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。法定代表人：李中孝。委托诉讼代理人：谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市，系公司员工，代理权限：特别授权。原告刘宏涛与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告刘宏涛的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘宏涛向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金11724.3元（计算2017年7月1日至2018年3月31日期间）；三、请求判令被告支付原告违约金8000元。事实与理由：2010年5月，原、被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区房屋（面积：37.22平方米）租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金，至2018年3月31日被告将房屋钥匙退还原告。为维护原告的合法权益，原告刘宏涛诉至法院，请求判如所请。被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。原告刘宏涛为证明其主张，向本院举出如下证据：1、2010年5月28日原被告签订的《房屋委托经营合同》1份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元.原告参考被告支付能力，自愿在诉讼请求中将违约金降低为8000元；2、新都国用（2013）第19632号1份。证明位于成都市新都区房屋系原告所有。被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。被告莱恩酒店公司向本院提交证据：2018年3月31日原告向被告出具的《收条》1份，证明2018年3月31日原告已收到被告交付的房屋钥匙并收回房屋，不再由被告使用，不应再计算此后的租金，但是双方并没有明确表示解除合同的意思。原告对被告所举证据无异议。经审理查明，2010年5月28日，原告刘宏涛作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告刘宏涛将其所有的位于成都市新都区“莱恩假日”第9层8号房屋委托给被告莱恩酒店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金1191元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金1247元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金1303元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金11724.3元。2018年3月31日，被告将房屋返还给原告，原告于该日向被告出具了收条，但双方未明确确认合同已经解除。另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。本院认为，原告刘宏涛与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告刘宏涛租金的行为构成违约，应承担违约责任。莱恩酒店公司仅对刘宏涛的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。对于原告刘宏涛要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。该司法解释规定了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告刘宏涛主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告刘宏涛与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年5月28日签订的编号为25号的《房屋委托经营合同》。二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘宏涛截至2018年3月31日的租金11724.3元。三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘宏涛违约金6000元。四、驳回原告刘宏涛的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费147元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  冯文旭二〇一八年九月三日书记员  兰泽会
四川省攀枝花市东区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0402民初3183号原告：四川省洁源物业有限公司，住所地：四川省西昌市西郊乡南坛村五组51号，统一社会信用代码：9153401MA62H5E72K。法定代表人：吴世英，该公司经理。委托诉讼代理人：陈书彦，四川攀法律师事务所律师，律师执业证号：15104201210267809。被告白成兵，男，住四川省攀枝花市东区。本院在审理原告四川省洁源物业有限公司与被告白成兵物业服务合同纠纷一案中，原告四川省洁源物业有限公司于2018年8月30日向本院提出撤诉申请。本院认为原告四川省洁源物业有限公司的撤诉申请符合法律规定，未损害国家、集体或他人的权益，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告四川省洁源物业有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取25元，由四川省洁源物业有限公司负担。审判员  刘学明二〇一八年九月十日书记员  杨 昕
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2841号原告：罗仕银，男，1967年12月11日出生，汉族，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：王伟，四川秉和律师事务所律师。被告：古蔺煤矿（西段）有限责任公司，住所四川省古蔺县石屏镇磺厂街社区，统一社会信用代码91510525771687162G。法定代表人：黄加齐，董事长。委托诉讼代理人：罗政林（系被告处员工），男，1960年1月8日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川泸杰律师事务所律师。原告罗仕银与被告古蔺煤矿（西段）有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年8月29日立案。原告罗仕银于2018年9月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉是对其诉讼权利的自行处分，且符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告罗仕银撤诉。案件受理费924元，减半收取计462元，由原告罗仕银负担。审判员 诸 琳二〇一八年九月十二日书记员 邓林海
四川省叙永县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0524民初3354号原告：刘发惠，女，1987年8月17日出生，汉族，住四川省叙永县。被告：黄廷芝，女，1981年9月21日出生，汉族，住四川省叙永县。被告：赵航，男，1978年8月26日出生，汉族，住四川省叙永县。本院在审理原告刘发惠与被告黄廷芝、赵航民间借贷纠纷一案中，原告刘发惠在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在规定期限内预交案件受理费，也未依法申请缓减免诉讼费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告刘发惠撤回起诉处理。审判员  谢登虎二〇一八年九月十四日书记员  罗文晋
四川省攀枝花市东区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0402民初3250号原告：四川省洁源物业有限公司，住所地：西昌市西郊乡南坛村五组51号，统一社会信用代码：91513401MA62H5E72K。法定代表人：吴世英，经理。委托诉讼代理人：陈书彦，四川攀法律师事务所律师，执业证号：15104201210267809。被告：孙良均，男，31岁，汉族，住四川省攀枝花市东区。本院在审理原告四川省洁源物业有限公司诉被告孙良均物业服务合同纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：准许原告四川省洁源物业有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取25元，由原告四川省洁源物业有限公司承担。审判员  欧阳梅二〇一八年九月六日书记员  窦薇薇
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2834号原告：刘光能，男，1966年9月25日出生，汉族，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：王伟，四川秉和律师事务所律师。被告：古蔺煤矿（西段）有限责任公司，住所四川省古蔺县石屏镇磺厂街社区，统一社会信用代码91510525771687162G。法定代表人：黄加齐，董事长。委托诉讼代理人：罗政林（系被告处员工），男，1960年1月8日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川泸杰律师事务所律师。原告刘光能与被告古蔺煤矿（西段）有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年8月29日立案。原告刘光能于2018年9月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉是对其诉讼权利的自行处分，且符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告刘光能撤诉。案件受理费596元，减半收取计298元，由原告刘光能负担。审判员 诸 琳二〇一八年九月十二日书记员 邓林海
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2829号原告：余凤金，男，1942年1月6日出生，汉族，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：王伟，四川秉和律师事务所律师。被告：古蔺煤矿（西段）有限责任公司，住所四川省古蔺县石屏镇磺厂街社区，统一社会信用代码91510525771687162G。法定代表人：黄加齐，董事长。委托诉讼代理人：罗政林（系被告处员工），男，1960年1月8日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川泸杰律师事务所律师。原告余凤金与被告古蔺煤矿（西段）有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年8月29日立案。原告余凤金于2018年9月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉是对其诉讼权利的自行处分，且符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告余凤金撤诉。案件受理费942元，减半收取计471元，由原告余凤金负担。审判员 诸 琳二〇一八年九月十二日书记员 邓林海
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2650号原告：李光芬，女，1954年12月27日出生，汉族，住四川省古蔺县。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告李光芬与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告李光芬在本院依法送���交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告李光芬撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2644号原告：谢现维，男，1944年8月19日出生，汉族，住四川省古蔺县。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告谢现维与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告谢现维在本院依法送��交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告谢现维撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
四川省古蔺县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0525民初2651号原告：谢现江，男，1956年7月28日出生，汉族，住四川省古蔺县。被告：四川省美酒河酒业有限责任公司，住所古蔺县太平镇团结村五组，统一社会信用代码91510525588363522M。法定代表人：董九联。原告谢现江与被告四川省美酒河酒业有限责任公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告谢现江在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知第二条的规定，裁定如下：本案按原告谢现江撤回起诉处理。审判员  马银二〇一八年九月十一日书记员  罗红
四川省洪雅县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1423民初1303号原告：冯玉兴，男，1950年1月18日出生，汉族，住洪雅县，（未到庭）委托诉讼代理人：王友辉，眉山市洪雅县洪州法律服务所法律工作者。被告：冯长清，男，1973年8月14日日出生，汉族，住洪雅县，公民身份号码：无。（未到庭）原告冯玉兴被告冯长清赡养纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯玉兴未到庭，其特别授权委托诉讼代理人王友辉到庭参加了诉讼，被告冯长清经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判决被告履行赡养义务支付原告医疗费5000元。事实和理由：原告共育有三儿一女。原告将子女抚养成人且成家立业，现原告年老体衰，无生活来源，今年原告因眼疾花去医疗费3万多元，出院后要求三个儿子承担一半，每人5000元，除被告没有支付，其余两个儿子已支付，该纠纷村社调解未果，故起诉依法裁决。被告冯长清经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据。原告针对主张向本院提供了1、原告身份证复印件，证明原告身份信息；2.经济困难证明，证明原告经济困难；3.医疗费票5份。证明原告医治眼睛疾病的支出，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定如下法律事实：原告共育有三儿一女。儿子在本地生活，女儿出嫁。今年原告因眼疾前往洪雅县中医医院、成都爱迪眼科医院门诊和住院治疗，除医保报销外，自己承担13308.05元医疗费，原告认为各项开支共3万多元，出院后要求三个儿子每人承担其5000元，其余两个儿子已支付，因原被告父子关系不好，被告因此没有支付，该纠纷村社调解未果，原告由此诉来本院。另查明，被告目前收入较少，生活较为困难。本院认为，赡养父母系子女的法定义务，任何人不得违反。《中华人民共和国婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。《中华人民共和国民法总则》第二十六条规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条规定，老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。第十四条规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。第十五条规定，赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。从上述规定可以看出，子女需赡养老人并承担经济困难的老年人的医疗费，同时，老年人原告在分摊赡养费时，应当考虑自己经济困难程度和子女的负担能力，并非无论自己是否存在困难一概由子女分摊，或不论子女实际生活情况和负担能力强行分摊。现被告生活只是较为困难，法律规定支付医疗费的前提是，对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。因此，原告和被告应当根据实际经济情况负担医疗费，自己有能力负担而子女困难或确无能力承担时，可减少或免除。原告因治疗需要而花费了部分资金，支付医疗费后导致一定困难，作为其子女应当适当负担，其要求被告支付赡养费的请求，符合法律规定。本院予以部分支持。但原告实际花费治疗费为13308.05元，其另外两个子女已经支付各5000元，共计10000元，其困难得到部分解决，考虑被告目前实际生活负担情况，对余款3308.05元，可由被告承担3000元。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《中华人民共和国民法总则》第二十六条条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，结合本案实际情况，判决如下：由被告冯长清在本判决生效后三十日内，支付原告冯玉兴赡养费3000元。本案诉讼费减半收取为50元，由被告冯长清负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省眉山市中级人民法院。审判员  李华二〇一八年九月十日书记员  王菲
四川省营山县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1322民再9号申请执行人：张某，女，汉族，1970年3月2日出生，四川省营山县人，住营山县。申请执行人：刘小琴（一级智力残废），女，汉族，1990年11月27日出生，四川省营山县人，住营山县。法定代理人：张某，系刘小琴之母。申请执行人：刘利，女，汉族，1994年7月13日出生，四川省营山县人，住营山县。申请执行人：刘蓉，女，汉族，2000年8月18日出生，四川省营山县人，住营山县。申请执行人：刘某，男，汉族，2004年3月30日出生，四川省营山县人，住营山县。法定代理人：张某，系刘某之母。被执行人：肖青华，男，汉族，1991年3月27日出生，四川省营山县人，住营山县。申请执行人张某、刘小琴、刘利、刘蓉、刘某依据已生效的（2016）川1322民初318号民事调解书向本院申请执行，本院于2017年7月24日作出（2017）川1322执530号执行裁定书。执行中，经本院院长发现，该裁定书确有错误，经审判委员会讨论决定，本案依法另行组成合议庭再审，现已审理终结。再审查明，原告张某、刘小琴、刘利、刘蓉、刘某与被告肖青华机动车交通事故责任纠纷一案，本院组织调解，双方自愿达成赔偿协议：被告肖青华赔偿原告张某、刘小琴、刘利、刘蓉、刘某死亡赔偿金、丧葬费等共计223000元（已兑现73000元），肖青华从服刑期满之日起，每年12月31日前赔偿2万元至付清之日止，本院作出（2016）川1322民初318号民事调解书。张某、刘小琴、刘利、刘蓉、刘某向本院申请执行该调解书，执行中，本院作出（2017）川1322执530号执行裁定书，裁定：终结本次执行程序。另查明，四川省营山县人民检察院指控肖青华犯交通肇事罪，本院作出（2016）川1322刑初16号刑事判决书，判处肖青华有期徒刑五年，于2020年5月10日刑满。本院认为，（2016）川1322民初318号民事调解书中约定的被告肖青华履行期间尚未届满，不应进入执行程序，（2017）川1322执530号执行裁定书应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条之规定，经审判委员会讨论决定，裁定如下：撤销本院（2017）川1322执530号执行裁定书。审 判 长  陈洛阳人民陪审员  张隆建人民陪审员  李瑞平二〇一八年九月十二日书 记 员  董曲折
四川省剑阁县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0823民初1709号原告:蒲涛，男，生于1986年5月13日，汉族，大学文化，住四川省剑阁县。委托诉讼代理人:谭月，女，生于1991年3月1日，汉族,大学文化，住四川省广元市利州区。委托诉讼代理人:罗和钊，四川智力律师事务所剑阁分所律师。被告:剑阁县洪州房地产开发有限责任公司，住所地剑阁县下寺镇(剑门花园7幢3-401号)。法定代表人:冯博君，该公司执行董事。原告蒲涛与被告剑阁县洪州房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案。原告蒲涛于2018年9月11日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回起诉，是对自己民事权利的合法处分，不违反法律规定，应当准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下:准许原告蒲涛撤回起诉。案件受理费1555.00元，减半收取777.50元，由原告蒲涛负担。审判长  梁玉秀审判员  何成通审判员  罗培生二〇一八年九月十二日书记员  张 婷
四川省蓬安县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1323民初1510号原告：深圳市博雅成信金融服务有限公司，住所：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室，统一社会信用代码：914403003197669486。法定代表人：方正，总经理。委托诉讼代理人：胡春桃（特别授权），男，1991年5月13日出生，汉族，住四川省犍为县，系该公司员工。被告：曹文成，男，1992年7月22日出生，汉族，住四川省蓬安县。原告深圳市博雅成信金融服务有限公司与被告曹文成追偿权纠纷一案，本院于2018年6月11日立案。原告深圳市博雅成信金融服务有限公司于2018年9月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告深圳市博雅成信金融服务有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告深圳市博雅成信金融服务有限公司负担。审判员  姜琳二〇一八年九月七日书记员  张玲
四川省自贡市自流井区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0302民初2346号原告：自贡市永兴建筑机械有限责任公司，住所地自贡市自流井区一品湾53号（自贡市外贸实业开发公司一品湾仓库）。法定代表人：陈俊富，董事长。委托诉讼代理人：敖平，男，1963年11月13日出生，汉族，住自贡市自流井区，该公司员工。委托诉讼代理人：曾义，男，1973年12月25日出生，汉族，住成都市金牛区，该公司员工。被告：四川省泸州志远建筑工程有限公司，住所地泸州市泸县喻寺镇。法定代表人：许志君，董事长兼总经理。被告：王家霖，男，1986年8月3日出生，汉族，住四川省荣县。被告：雷奇，男，1975年5月6日出生，汉族，住自贡市沿滩区。被告：陈光平，男，1975年4月17日出生，汉族，住四川省威远县。原告自贡市永兴建筑机械有限责任公司诉被告四川省泸州志远建筑工程有限公司、王家霖、雷奇、陈光平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。原告自贡市永兴建筑机械有限责任公司在本院依法送达《交纳诉讼费用通知书》后，未在限定的七日内预交案件受理费，也未提出减、缓、免交案件受理费申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项及《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  曹源二〇一八年九月十日书记员  李杰
四川省洪雅县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1423民初1354号原告：胡春堂，男，1950年8月3日出生，汉族，农民，住四川省眉山市洪雅县。被告：洪雅圣地农业科技发展有限公司，住所地：洪雅县花溪场镇老街，统一社会信用代码：91511423597542223C。法定代表人：李丹妮，该公司总经理。原告胡春堂与被告洪雅圣地农业科技发展有限公司（以下简称圣地公司）劳务合同纠纷一案，本院于2018年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡春堂到庭参加诉讼，被告圣地公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。胡春堂向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告2017年10月至12月、2018年2月至5月工资共计17027元。事实和理由：原告胡春堂从2017年9月29日开始与被告圣地公司签署合同，合同期限2017年9月29日至2018年5月31日，从事保安工作。原告在职期间，被告未履行按时支付原告工资义务，原告于2018年5月31日合同到期后离职。被告未支付原告2017年10月至12月、2018年2月至5月工资共计17027元，被告在2018年3月7日和2018年3月16日已分别支付原告工资共计2500元，此笔工资发放的是原告2018年1月份的工资，为维护原告合法权益，故提起诉讼，望判如所请。圣地公司未答辩。本院经审理认定事实与原告述称事实一致。上述事实，有原告身份证复印件、对帐单原件二份、被告总经理出具的承诺书以及原告当庭陈述等证据予以证实。本院认为，民事主体应当依照法律规定和当事人的约定，履行民事义务，承担民事责任。胡春堂依约向圣地公司提供了劳务，原、被告核对后共同签字盖章确认的对账单以及被告法定代表人李丹妮出具的承诺书证明被告尚欠原告劳动报酬17027元，被告未按照对账单载明的金额及时、足额支付原告劳动报酬。原告要求被告支付拖欠劳动报酬的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告圣地公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对答辩、质证、辩论等诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：由洪雅圣地农业科技发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付胡春堂17027元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费119元，由洪雅圣地农业科技发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审判员 杨 龙二〇一八年九月七日书记员 唐雅硕
四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初7108号原告：张清超，男，汉族，2000年1月14日出生，住成都市新都区。委托代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。法定代表人李中孝。委托诉讼代理人谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市，系公司员工。原告张清超与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告张清超的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张清超向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金11724.3元（2017年7月1日至2018年3月31日）；三、请求判令被告支付原告违约金8000元；四、请求判令被告腾退房屋时恢复房屋原状；五、请求判令被告支付从2018年4月1日起至被告腾退房屋之日止参照租金标准支付占用房屋使用费。事实与理由：2010��8月12日，原被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区.22平方米）房屋租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金至今，已构成严重违约。为维护原告的合法权益，原告张清超诉至法院，请求判如所请。被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二、四、五、项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。原告张清超为证明��主张，向本院举出如下证据：1、2010年8月12日原被告签订的《房屋委托经营合同》1份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元。2、新房权证监证字第××号房产证1份。证明位于新都区.22平方米）系原告单独所有。被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。被告莱恩酒店公司未向法院提交书面证据。经审理查明，2010年8月12日，原告张清超作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告张清超将其所有的位于新都区.22平方米）房屋委托给被告莱恩��店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金1191元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金1247元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金1303元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金11724.3元。另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。本院认为，原告张清超与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告张清超租金的行为构成违约，应承担���约责任。莱恩酒店公司仅对张清超的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。对于原告张清超要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。该司法解释规���了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，张清超因此遭受的损失为：因迟延交付租金产生的利息，房屋腾退前的占用费。同时，还应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定，酌情认定房屋空置期。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告张清超主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告张清超与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年8月12日签订的编号63的《房屋委托经营合同》。二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内将位于新都区（房产证号：新房权证监证字第××号，业务件号：权0287290）腾退给原告张清超，并恢复原状。三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张清超截至2018年3月31日的租金11724.3元；并按约定月租为1303元支付原告张清超自2018年4月1日起至房屋腾退之日止的房屋占用费。四、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张清超违约金6000元。五、驳回原告张清超的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费147元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  冯文旭二〇一八年九月三日书记员  兰泽会
四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0114民初6203号原告：成都柯尔矿山设备有限责任公司，住所地成都市成华区龙潭寺东路296号，实际经营地成都市新都区工业东区万兴路360号，统一社会信用代码91510100752831958Q。法定代表人：张伟，董事长。委托诉讼代理人王坤云，四川信诺达律师事务所律师，一般授权代理。被告：四川仁寿峨电能源有限公司，住所地仁寿县ＸＸ镇新华路210号，统一社会信用代码915114212072501462。法定代表人：丁一。原告成都柯尔矿山设备有限责任公司（以下简称“柯尔公司”）与被告四川仁寿峨电能源有限公司（以下简称“峨电公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案受理后，依法适用简易程序由审判员陈善元独任审判，于2018年8月23日在本院泰兴人民法庭公开开庭进行了审理。原告柯尔公司的委托诉讼代理人王坤云到庭参加诉讼，被告峨电公司的法定代表人丁一经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柯尔公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告峨电公司立即支付原告柯尔公司货款143729元及逾期利息（自2017年8月15日起以143729元为本金按中国人民银行同期同类贷款利息计算至付清日止）；2、被告峨电公司承担本案诉讼费。事实与理由：被告峨电公司长期在原告柯尔公司处购买矿山机械设备，2017年8月17日，经原、被告双方对账，截止2017年8月15日，被告峨电公司尚欠原告柯尔公司货款143729元未支付，原告柯尔公司多次催收未果，为维护自己的合法权益，特诉至人民法院。被告峨电公司未到庭答辩，也未向本院提交书面的答辩意见。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据本院予以确认并在卷为证。本案中，原、被告双方签订的《工业品买卖合同》、结算的《企业询证函》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，本院予以确认。截止2017年8月15日，被告峨电公司尚欠原告柯尔公司货款143729元，后期被告峨电公司也未向原告柯尔公司支付货款，本院予以确认并在卷为证。关于利息问题，本案中，原、被告双方签订的《工业品买卖合同》约定：“货到付款。”但双方在合同中未约定违约责任，且2017年8月17日双方才经过对账，被告峨电公司尚欠货款143729元，对账后也未约定货款的支付时间，故逾期利息的起始日本院酌情认定为本案的立案日期，即2018年7月18日起计算至货款付清之日止。原告柯尔公司要求按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款利率计付，未违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百六十一条之规定，判决如下：一、被告四川仁寿峨电能源有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都柯尔矿山设备有限责任公司支付货款143729元及逾期利息（逾期利息以本金143729元为基数，从2018年7月18日起至货款付清之日止，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款利率计算）；二、驳回原告成都柯尔矿山设备有限责任公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1587元（已减半收取），由被告峨电公司负担（此款已由原告柯尔公司垫付，被告峨电公司在履行上述归还义务时一并向原告柯尔公司结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。（此页无正文）审判员  陈善元二〇一八年九月十日书记员  袁萍萍
四川省乐山市五通桥区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1112民初855号原告：曾某1，男，2011年3月14日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。法定代理人：曾某2（原告曾某1之父），住四川省乐山市五通桥区。法定代理人：刘某（原告曾某1之母），住乐山市五通桥区。委托诉讼代理人：王德贵，四川省犍为县罗城法律服务所法律工作者。被告：曾许峰，男，2011年1月28日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。被告：曾超（被告曾许峰之父），男，1986年7月6日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。委托诉讼代理人：范雨舟，四川众能律师事务所律师。被告：许芳（被告曾许峰之母），女，1988年7月15日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。被告：陈前充，2011年5月10日出生，男，汉族，住四川省乐山市五通桥区。被告：陈洪（被告陈前充之父），男，1983年1月27日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。被告：五通桥区金粟镇金粟小学，住所地四川省乐山市五通桥区金粟镇姜市街。法定代表人：黄涛，校长。委托诉讼代理人：曹莉，四川追求律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁宪，四川追求律师事务所律师。原告曾某1与被告曾许峰、曾超、许芳、陈前充、陈洪、五通桥区金粟镇金粟小学生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年8月2日立案。原告曾某1于2018年9月4日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告曾某1的撤诉申请不违反法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告曾某1撤诉。案件受理费1484.00元，减半收取计742.00元，由原告曾某1负担。审 判 员  陈 革二〇一八年九月四日法官助理  王利群书 记 员  辛 苗
四川省新津县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0132民初1393号原告：金科物业服务集团有限公司四川分公司。法定代表人：夏绍飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘璠皓，四川衡纵律师事务所律师。被告：李丛伟，男，1968年5月30日出生，汉族。被告：赖秀，女，1971年9月26日出生，汉族。原告金科物业服务集团有限公司四川分公司与被告李丛伟、赖秀物业服务合同纠纷一案，本院2018年7月4日立案。原告金科物业服务集团有限公司四川分公司以被告李丛伟、赖秀已支付物业费及违约金为由于2018年9月13日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权处分自己的民事权利和诉讼权利，金科物业服务集团有限公司四川分公司的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许金科物业服务集团有限公司四川分公司撤诉。案件受理费减半收取122元，由金科物业服务集团有限公司四川分公司负担。审 判 员  杨 皙二〇一八年九月十三日法官助理  吴 迪书 记 员  孟佳敏