.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2018）宁0221民初3085号原告：宁夏平罗农村商业银行��份有限公司，住所地：宁夏平罗县城关镇西区民族大街以西、建设路以北，纬二路以南金融大厦。法定代表人：苏义学，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：马伟，男，回族，1984年3月12日出生，平罗农村商业银��下庙支行客户经理，住平罗县唐华首府*******号，特别授权代理。被告：任宏，男，1986年9月6日出生，汉族，个体，住平罗县。被告：李慧，女，1987年11月21日出生，汉族，无业，住平罗县。被告：李学文，男，1966年7月10日出生，汉族，个体。被告：李秀红，女，1968年2月24日出生，汉族。被告：任学武，男，1979年2月8日出生，汉族，住银川市。被告：刘静，女，1985年10月15日出生，汉族，住银川市。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司（以下���称”平罗农商行”）与被告任宏、李慧、李学文、李秀红、任学武、刘静金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月21日公开开庭进行了审理。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人马伟、被告任宏、李慧到庭参加诉讼，被告李学文、李秀红、任学武、刘静经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告任宏与李慧共同偿还原���贷款本息共计178276.92元（其中本金141000元，利息37276.92元），利息截止2018年5月10日。2018年5月11日之后利息、复利、罚息按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即10.9125‰支付至本息实际清偿之日；2、被告李学文、李秀红、任学武、刘静对上述贷款本息以及原告为实现债权的一切合理费用承担连带清偿责任；3、原告对被告任宏、李慧提供抵押的的位××县号的住房享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用及原告为实现债权的一费用。事实和理由：2015年7月30日，原告与被告任宏、��慧签订《借款合同》、《抵押合同》各一份，借款合同约定：借款金额15万元，借款期限为12个月，利率7.275‰，逾期利率10.9125‰，每季度末月的20日为还息日，2016年7月20日到期一次性还本；若借款人违约，原告有权对逾期部分按逾期利率加收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日计收复利。《抵押合同》约定：用任宏、李慧共有的住房一套为该笔借款提供抵押担保，该房产位于××县号，房产证号：房权证平字第XX**号，他项权利登记证书（他项权证号：平房他证平罗县字第0050**号）。同日，原告与被告李学文、李秀红、任学武、刘静签订《保证合同》一份，约定对该笔借款提供连带责任担保。贷款到期后原告多次催要，被告以经营亏损为由，一直未偿还此笔贷款，现原告诉至法院。被告任宏、李慧辩称，借款属实。被告李学文、李秀红、任学武、刘静未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。本院经审理认定事实如下：2015年7月29日，原告与被告任宏签订《借款合同》一份，约定：原告向被告任宏发放贷款15万元，借款期限为12个月，自2015年7月30日至2016年7月20日，借款利率为月息7.275‰，按季结息；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告李慧在《平罗农村商业银行个人借款申请表》中借款人配偶声明栏下签名，”本人已与借款人达成一致，同意借款人向贵行申请个人贷款，并承诺按时偿还贷款，如有违约，自愿与借款人共同承担偿还责任”，并在《借款合同》中”共同借款人”处签字。同日，原告与被告任宏签订《抵押合同》一份，约定：以登��在被告任宏名下（共有人为李慧）的的位××县号（房产证号：房权证平字第XX**号）的房产一套抵押给原告，被告李慧作为财产共有人在《抵押合同》的”抵押物共有人”处签字，并在平罗县房屋产权产籍管理所办理了抵押登记，他项权证号为：平房他证平罗县字第0050**号，设定抵押的债权数额为5万元。同日，原告与被告李学文、任学武签订《保证合同》一份，约定：由被告李学文、任学武提供保证担保，并承诺就上述借款承担连带保证责任，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；保证合同所担保的债权同时存在物的担保，无论是债务人提供还是第三人提供，债权人有权要求保证人承担保证责任，保证人不得因此提出抗辩。被告李秀红、刘静分别作为被告李学文、任学武的财产共有人，在《保证合同》上签名。上述合同签订后，原告于2015年7月30日向被告任宏发放15万元贷款。贷款到期后，被告任宏未按约还清贷款本息，保证人也未履行担保责任。截止2018年5月10日，被告任宏已偿还借款本金9000元，支付利息14763.98元，尚欠本金141000元。以上事实有原告提交的借款借据、贷款放款记账凭证、放款通知书、个人贷款申请审批表、借款合同、保证合同、抵押合同、被告身份证、结婚证、房产证及他项权证等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。原告与各被告签订《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均合法、有效，原告按照约定如约履行了贷款发放义务，被告应当按照该合同约定如期偿还借款本金及利息。现被告任宏欠原告借款本息未予清偿，已构成违约。对原告要求被告任宏偿还借款本金141000元的诉讼请求，本院依法予以支持。根据双方在借款合同中的约定，借款期限内的利息按照月利率7.275‰计算，逾期后的利息上浮50%按照月利率10.9125‰计算，扣除被告任宏已付利息14763.98后，下剩33269.61元（利息计算至2018年5月10日），本院依法予以支持。被告李慧作为共同借款人，与借款人任宏负有共同偿还借款本息的责任。对原告请求判令被告任宏按合同约定的逾期借款月利率10.9125‰偿还2018年5月11日以后利息、复利、罚息至本息全部清偿之日的诉讼请求，本院按双方约定的借款逾期利率10.9125‰依法予以支持。被告任宏、李慧以其共有财产位于××县号（房产证号：房权证平字第XX**号）的房产一套为该笔借款提供抵押担保,且办理了抵押登记，该抵押行为合法、有效，原告对上述房产在抵押额度范围内享有优先受���权。原告要求以上述抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先偿还借款的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告李学文、任学武自愿在保证合同上签字，为该笔借款提供连带保证担保。原告主张由被告李学文、任学武对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告李秀红、刘静分别作为被告李学文、任学武的配偶，在《保证合同》”财产共有人”处签名，不能认定其有为涉案借款提供保证担保的意愿，故其对涉案借款本息不承担连带清偿责任。被告李学文、李秀红、任学武、刘静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告任宏、李慧于本判决生效后十日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金141000元、支付利息33269.61元，合计174269.61元（利息计算至2018年5月10日）；2018年5月11日至本判决确定的给付之日的利息按月利率10.9125‰计算；二、原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司有权对登记在被告任宏名下（共有人为李慧）的的位××县号（房产证号：房权证平字第XX**号）的房产折价、拍卖、变卖后所得价款在抵押额度5万元范围内享有优先受偿权；三、被告李学文、任学武对上述借款本息承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、驳回原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民���和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1933元（减半收取），由原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司负担43元，由被告任宏、李慧、李学文、任学武负担1890元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。审判员雷丽萍二〇一八年九月五日书记员罗海燕附件二：本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息��对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人���共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附件三：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道���者应当知道之日起六个月内提出。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付���延履行金。