江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1181民初8086号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行，统一社会信用代码913211815855237037，住所地丹阳市开发区丹桂路35号振业大厦。负责人：李和兴，该支行行长。委托诉讼代理人：荆网娟，江苏君合力律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑红花，江苏君合力律师事务所律师。被告：江苏赛驰新能源车业有限公司，组织机构代码072788570，住所地丹阳市丹北镇后巷飞达村。法定代表人：耿昶，该公司总经理。被告：丹阳广球钣金有限公司，统一社会信用代码91321181672529062L，住所地丹阳市丹北镇群楼工业园。法定代表人：何洁，该公司总经理。被告：江苏佳龙金属制品有限公司，统一社会信用代码91321181566876642Q，住所地丹阳市界牌镇工业集中区。法定代表人：王法庭，该公司总经理。被告：丹阳市辰宇模业有限公司，统一社会信用代码9132118177868508XY，住所地丹阳市界牌镇工业集中区。法定代表人：徐敏，该公司总经理。被告：耿昶，男，1976年1月27日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被告：徐桂军，男，1980年8月10日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被告：何洁，女，1984年12月27日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被告：徐敏，男，1976年12月23日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被告：秦蓉，女，1975年8月30日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被告：王法庭，男，1962年10月17日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被告：王桂琴，女，1964年9月26日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行（以下简称张家港农商行丹阳支行）与被告江苏赛驰新能源车业有限公司(以下简称赛驰公司)、丹阳广球钣金有限公司(以下简称广球公司)、江苏佳龙金属制品有限公司(以下简称佳龙公司)、丹阳市辰宇模业有限公司(以下简称辰宇公司)、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人荆网娟到庭参加诉讼，被告赛驰公司、广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张家港农商行丹阳支行向本院提出诉讼请求：1、被告赛驰公司偿还原告借款本金6900000元、逾期利息183265.35元(暂计至2017年8月2日)，承担律师费100000元，合计7183265.35元，并按合同约定承担自2017年8月3日起至全部借款本息还清之日止的利息、复利；2、原告有权对被告广球公司所有的房屋及土地[丹房权证新桥字第××号、丹国用(2010)第06796号]行使抵押权，并以该房产土地折价或拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；3、被告广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴对被告赛驰公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年6月26日，原告与被告赛驰公司签订了最高额流动资金借款合同，约定原告同意在2015年6月26日起至2018年2月28日期间向被告赛驰公司发放最高额度为9517100元的流动资金借款，同时约定了固定利率，按月结息、逾期利息等相关条款。当日，被告广球公司与原告签订最高额抵押担保合同一份，自愿以其名下的房屋及土地为被告赛驰公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。当日，被告广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴分别与原告签订最高额保证担保合同及个人最高额保证担保合同，同意为被告赛驰公司上述债务本金余额2900000元及因此产生的利息、费用等承担连带担保责任。当日，被告耿昶、徐桂军、何洁与原告签订个人最高额保证担保合同一份，同意为被告赛驰公司上述债务本金余额4000000元及因此产生的利息、费用等承担连带担保责任。2015年7月6日，原告依约向被告赛驰公司发放借款2900000元及4000000元，贷款年利率6.12%，贷款到期日为2016年6月15日。借款到期时，被告赛驰公司申请展期得到原告同意，双方于2016年6月15日签订展期协议，展期到期日为2017年5月18日，展期年利率为5.5%，担保人均签字盖章认可。因被告未按期足额偿还借款本息，截至2017年8月2日，被告赛驰公司尚欠原告借款本金6900000元、逾期利息183265.35元，且其余被告也未履行相应的保证责任。为主张债权，原告依法诉讼来院。原告提供证据如下：1、农商行高流借字2015第40368号最高额流动资金借款合同一份、2015年7月6日贷款凭证二份，证明原告同意在2015年6月26日至2018年2月28日期间向被告赛驰公司发放最高额度为9517100元的流动资金贷款。双方约定固定利率、按月结息等相应的权利和义务，2015年7月6日，原告向被告赛驰公司发放贷款2900000元和4000000元；2、农商行高抵字2015第40368号最高额抵押担保合同一份及他项权证两份，证明被告广球公司以其所有的丹房权证新桥字第××号房产及丹国用（2010）第06796号土地，自愿为被告赛驰公司在2015年6月26日至2018年2月28日期间形成的债务承担本金最高余额为9517100元的抵押担保责任，并已办理了抵押登记手续；3、农商行高保字2015第40368-1号最高额保证担保合同一份，证明被告广球公司、佳龙公司、辰宇公司自愿为被告赛驰公司在2015年6月26日至2018年2月28日期间形成的债务承担本金最高余额为2900000元的连带责任保证；4、农商行个高保字2015第40368-1号个人最高额保证担保合同一份，农商行个高保字2015第40368-2号个人最高额保证担保合同两份，证明被告耿昶、徐桂军、何洁自愿为被告赛驰公司在2015年6月26日至2018年2月28日期间形成的债务承担本金最高余额为6900000元的连带责任保证。被告徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴自愿为被告赛驰公司在2015年6月26日至2018年2月28日期间形成的债务承担本金最高余额为2900000元的连带责任保证；5、借款展期协议一份，证明2016年6月15日，原告同意将上述两笔借款到期日从2016年6月15日展期到2017年5月18日，展期期间年利率为5.5%；6、送达地址确认书十一份，证明各被告的法律文书送达地址；7、委托代理合同一份及收费进帐单一份，证明原告为主张债权支付律师费100000元；8、贷款欠款情况清单二份，证明截至2017年8月2日，被告赛驰公司结欠原告借款本金6900000元、利息61123.66元，逾期利息122123.69元。被告赛驰公司、广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴未应诉答辩，也未提供证据。本院经审理认定事实如下：2015年6月26日，原告与被告赛驰公司签订了最高额流动资金借款合同一份，约定原告自2015年6月26日起至2018年2月28日期间内向被告赛驰公司发放最高额度为9517100元的流动资金借款，借款实行固定利率，以每笔借款发放时借款借据载明的利率为准，按月结息。借款人不按期付息(包括利息、逾期利息、罚息)的，贷款人有权就未付部分从应付息日的次日起按贷款利率的150%计收复利，直至本息清偿为止。当日，原告与被告广球公司签订最高额抵押担保合同一份，约定由被告广球公司以其厂房(丹房权证新桥字第××号)及土地[丹国用（2010）第06796号]在本金最高余额9517100元内对自2015年6月26日至2018年2月28日期间，原告对被告赛驰公司享有的债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权及抵押权的一切费用。该抵押已办理抵押登记。当日，被告广球公司、佳龙公司、辰宇公司与原告签订最高额保证担保合同一份，同意为被告赛驰公司自2015年6月26日至2018年2月28日止在原告处办理的各类融资业务所实际形成的债务在本金最高余额2900000元内提供连带责任保证，保证范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的一切费用。保证期间为约定的债务履行期届满之日起二年，债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。当日，耿昶、徐桂军、何洁与原告签订个人最高额保证担保合同，同意为被告赛驰公司自2015年6月26日至2018年2月28日止在原告处办理的各类融资业务所实际形成的债务在本金最高余额4000000元内提供连带责任保证，保证范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的一切费用。保证期间为约定的债务履行期届满之日起二年，债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。当日，耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴与原告签订个人最高额保证担保合同，同意为被告赛驰公司自2015年6月26日至2018年2月28日止在原告处办理的各类融资业务所实际形成的债务在本金最高余额2900000元内提供连带责任保证，保证范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的一切费用。保证期间为约定的债务履行期届满之日起二年，债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年7月6日，原告向被告赛驰公司发放借款2900000元、4000000元，借款到期日均为2016年6月15日，借款年利率均为6.12%。2016年6月15日，原告与被告赛驰公司、广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴签订借款展期协议一份，约定被告赛驰公司上述借款4000000元、2900000元，均将借款到期日2016年6月15日展期至2017年5月18日，展期内年利率为5.5%，被告广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴均继续提供抵押及保证担保。截至2017年8月2日，被告赛驰公司结欠原告借款本金6900000元、逾期利息183265.35元，合计7083265.35元。其中一笔借款本金4000000元，逾期利息106240.79元；另一笔借款本金2900000元，逾期利息77024.56元。为主张债权，原告诉讼来院。另查明，原告为主张债权已支付律师代理费100000元。上述事实，由最高额流动资金借款合同、最高额保证担保合同、个人最高额保证担保合同、最高额抵押担保合同、贷款凭证、借款展期协议、委托代理合同、进账单、律师费票据等书证以及当事人的陈述等证据所证实。本院认为，原、被告签订的最高额流动资金借款合同、最高额抵押担保合同、最高额保证担保合同、个人最高额保证担保合同均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按合同约定全面履行各自义务。截至2017年8月2日，被告赛驰公司结欠原告借款本金6900000元、逾期利息183265.35元，合计7083265.35元，事实清楚，证据确实，本院予以确认。被告广球公司以其房屋所有权及土地使用权为被告赛驰公司借款提供抵押担保，如被告赛驰公司未能清偿上述债务，原告有权就抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。被告广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴自愿为被告赛驰公司上述借款形成的债务在相应的最高余额范围内提供连带责任保证，应在约定的担保范围内对借款本金、利息、实现债权的费用等全部债务承担担保责任。保证人承担保证责任后依法对债务人享有追偿权。原告要求被告赛驰公司偿还借款本金6900000元、逾期利息183265.35元，合计7083265.35元，并按合同约定承担自2017年8月3日起至全部借款本息还清之日止的利息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告主张律师代理费100000元，但律师代理费票据载明96500元，本院确认律师代理费96500元。被告赛驰公司、广球公司、佳龙公司、辰宇公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏赛驰新能源车业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行借款本金2900000元、逾期利息77024.56元，合计2977024.56元，并按合同约定承担自2017年8月3日起至全部借款本息还清之日止的利息、复利；二、被告江苏赛驰新能源车业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行借款本金4000000元、逾期利息106240.79元，合计4106240.79元，并按合同约定承担自2017年8月3日起至全部借款本息还清之日止的利息、复利；三、被告江苏赛驰新能源车业有限公司于本判决生效后十日内支付原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行律师代理费96500元；四、如果被告江苏赛驰新能源车业有限公司不能清偿上述债务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行有权以被告丹阳广球钣金有限公司所有的房屋所有权(丹房权证新桥字第××号)及土地使用权[丹国用（2010）第06796号]折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；五、被告丹阳广球钣金有限公司、江苏佳龙金属制品有限公司、丹阳市辰宇模业有限公司、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴对被告江苏赛驰新能源车业有限公司的上述债务在本判决第一项确定的范围内承担连带清偿责任；六、被告耿昶、徐桂军、何洁对被告江苏赛驰新能源车业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；七、驳回原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行的其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费62082元，保全费5000元，合计67082元，由被告江苏赛驰新能源车业有限公司、丹阳广球钣金有限公司、江苏佳龙金属制品有限公司、丹阳市辰宇模业有限公司、耿昶、徐桂军、何洁、徐敏、秦蓉、王法庭、王桂琴负担(此款原告已垫付，本院不再退还，由被告将此款于本判决生效后十日内连同应付款一并给付原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处；账号：11×××61）。审 判 长  马俊辉人民陪审员  汪建明人民陪审员  刘瑞荣二〇一八年一月十八日书 记 员  蔡保瑞附本判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。