河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0481民初1228号原告：王某某，男，1958年6月25日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：宋天义，河南首位律师事务所律师，系舞钢市法律援助中心指派。被告：侯某某，男，1974年11月10日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：李永成，河南广宏律师事务所律师。被告：舞钢市枣林镇马庄村第七村民小组，住所地：舞钢市枣林镇马庄村。负责人：王延奇，职务组长。原告王某某与被告侯某某、舞钢市枣林镇马庄村第七村民小组（以下简称马庄七组）侵权责任纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月25日公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人宋天义，被告侯某某及其委托诉讼代理人李永成，被告马庄七组负责人王延奇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王某某向本院提出诉讼请求：请求判令被告退还原告的耕地2.5亩，并按照每亩每年1000元赔偿自2017年10月至实际返还土地之日的损失。事实和理由：原告在舞钢市枣林镇马庄村东北地拥有一处耕地2.5亩，2016年9月组长王延奇找原告说有人想承包东北地块，一开始原告不同意，后经多次劝说，说让人家先种一年，原告同意了。一年后，当原告想要回耕地时，被告拒不退还，说是村民小组把土地发包给了他，并带领一群人对原告殴打谩骂，使原告无法对自己拥有合法土地承包经营权的土地进行经营，故提出诉讼。侯某某辩称：我除了承包了包括原告王某某在内的五人的土地之外，也承包了其他村民的土地，现在在承包的土地上栽种的桃树等，当时承包的时候是整片整片的，我并不知道具体哪个人的；我与原告所在的村民组作为合同双方已于2016年9月26日签订了书面的土地承包合同，经向各村民征求意见获得许可后，村民组代表与我签订合同，合同期限截止2026年9月26日，村委会对此认可并盖章确认，该合同合法有效；原告对我签合同承包土地一事知情且同意，因第一年均领取了承包款，且未提出异议，否则我也不可能耕种一年，原告虽然未在合同上签字，但当时未提异议且领取了承包款，视为对合同的认可和实际履行；合同甲方是村民组，不是村民个人，我也是对准的村组，不直接面对村民个人；合同签订后，我依约履行了支付承包款的义务，将承包款交给村组长，村组长分发给各村民，故我应当继续享有土地自主经营权和收益权；另我已经对承包土地投入巨大生产成本，需要连续耕种才能收回成本并产生效益，若返还土地，必将产生巨大损失。综上我合法承包并使用土地，双方应当继续履行合同，原告所诉无事实和法律依据，应依法驳回。马庄七组辩称：王延奇于2016年下半年担任组长职务，七组村民共50余户；所起诉的土地是村河北的地，侯某某承包的土地包含原告的土地，位于东北地；在侯某某之前，这些土地是马庄四组的人承包的，后来他不再承包，张克（音）和另一个人找到侯某某，最终协商，由侯某某承包包含原告在内的七组土地；侯某某与原告属于同一个行政村，不是一个自然村；合同前期的情况我不清楚，每年的9月30日之前侯某某把钱给小组，小组再把钱分发出去，王某某的钱女儿代领了，后来王某某又把钱退给了小组。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。王某某提交的证据有：1.原告持有的农村土地承包经营权证、承包地块示意图，证明原告对涉案土地拥有合法的承包经营权；2.舞钢市枣林镇马庄村民委员会的证明一份，证明原告涉案的土地现由侯某某耕种经营。侯某某质证如下：对证据的真实性无异议，土地证发证时间是在签订合同之后。马庄七组质证如下：无异议。侯某某提交的证据有：1、土地承包合同，证明2016年9月26日与村民组签订土地承包合同；2.2017年和2018年土地承包款发放表，证明2017年的承包款已向原告发放；3.承包地支出费用明细表，证明被告承包土地以来的各项支出达到32万余元；4.张杰的证言，证明承包土地时，张杰与其他人逐户协商，村民同意签订的合同；5.张相克出庭证言1份，证明签订合同的时候村干部逐户协商。王某某质证如下：1.原告没有见过土地承包合同，从未签订过任何土地承包合同，也未授权任何人代签，原告取得涉案土地的经营权后，村民小组就不再享有使用的权利，村民小组无权代签土地承包合同；2.2017年的租金领取了，2018年的租金未领取；3.承包地支出费用明细表与原告无关；4.张杰需到庭质证，原告未签订合同，也未找原告协商，不认可；5.证言不能证明被告主张。马庄七组质证如下：情况属实无异议，但是当时我没有拿住合同让村民签字，具体怎么签字的我不清楚。就双方均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。就有异议的证据，本院认定如下：侯某某提交的证据3承包地支出费用明细，系侯某某单方制作，且未提交其它证据相互佐证，本案不予采纳，4张杰证言与张相克出庭证言中有陈述不一致的情况，对证言中不能互相印证的部分本院不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月26日，马庄七组、马庄八组作为发包方，侯某某作为承包方，签订土地承包合同1份，主要内容为，本村位于舞钢市枣林镇马庄村七八组东北地，因离本村太远管理不便，经双方协商承包给侯某某管理，并签订10年合同：一、合同期限为10年，自2016年9月26日起至2026年9月26日止，二、承包费用，承包土地113.6亩，每亩每年柒佰元，每年9月26日前支付下年的承包款。八、本合同自签订之日起生效，即受法律保护。合同中甲方有马庄七组、八组组长及部分村民签字，但无王某某或其家属签字，乙方侯某某签字。右下方加盖舞钢市枣林镇马庄村民委员会印章。后侯某某耕种上述土地，并将王某某2017年土地承包款履行完毕。侯某某将2018年土地承包款按照每亩地1000元的标准向马庄七组支付，王某某未领取。2017年4月10日，舞钢市人民政府以王某某作为承包方代表颁发了农村土地承包经营权证代码为4104811032370700121农村土地承包经营权证，载明承包期限1996年9月1日至2026年8月31日止。诉争土地地块代码为4104811032370700012，面积2.5亩，东临路，南临张可地，西临路，北临田埂。2018年4月18日，舞钢市枣林镇马庄村民委员会出具证明，记明王某某2.5亩位于东北位置的土地现由侯某某耕种，麦地有桃树。另查明：证人张某出庭证言陈述的主要内容为：我作为包村人员，去问侯某某是否愿意承包土地，侯某某说必须保证每个人都得把土地给我，后就逐户协商向村里说一亩地租金700元，七组是王延奇说的，八组是张伟刚说的，签订合同也是二人找村民签的，我本人没有说，也未向原告说过。马庄七组就土地承包一事未召开会议讨论。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。王某某以家庭为单位承包经营诉争土地并经舞钢市人民政府颁发农村土地承包经营权证书予以确认，其依法享有诉争土地的承包经营权。侯某某耕种诉争土地，依据为其与马庄七组签订的土地承包合同，马庄七组擅自将王某某享有合法权属的2.5亩土地转包给侯某某，该合同事后未经王某某追认，侵犯了王某某的土地承包经营权，故王某某要求侯某某返还地块代码为4104811032370700012的2.5亩土地，符合法律规定，本院予以支持。关于王某某主张的损失，虽然侯某某与马庄七组签订的土地承包合同约定的价格为700元/亩/年，但庭审中侯某某及马庄七组均认可现侯某某承包马庄七组的其他土地价格按照1000元/亩/年履行，鉴于诉称土地与侯某某承包的其它土地处于相邻位置，依照公平原则，对本案诉争土地侯某某应按照1000元/亩/年的标准向王某某支付实际耕种土地期间的损失。侯某某的辩称，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。马庄七组未耕种土地，王某某要求马庄七组承担责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，王某某要求侯某某返还地块代码为4104811032370700012的2.5亩土地，按照1000元/亩/年标准支付自2017年10月1日至实际返还土地之日损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。王某某诉讼请求中未被确认的部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告侯某某于本判决生效之日起十五日内向原告王某某返还地块代码为4104811032370700012的2.5亩土地；二、被告侯某某于本判决生效之日起十五日内按照1000元/亩/年标准向原告王某某支付自2017年10月1日至实际返还土地之日的损失；三、驳回原告王某某的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由原告王某某负担50元，被告侯某某负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  杨兴华审判员  郑康乐审判员  谷聪一二〇一八年九月二十日书记员  王晓瑜附相关法律规定：1.《中华人民共和国土地承包合同法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。2.《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。