宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院   民 事 裁 定 书     （2018）宁0205民再2号   原审原告：张明，男，1955年5月27日出生，汉族，个体工商户，住银川市金凤区。   原审原告：张郑，男，1982年6月2日出生，汉族，个体工商户，住银川市。   原审被告：宁夏绿苑农业综合发展有限责任公司。住所地：银川市金凤区。   法定代表人：吴忠民，宁夏绿苑农业综合发展有限责任公司总经理。   委托诉讼代理人：郑华峰，男，宁夏绿苑农业综合发展有限责任公司资产清算领导小区负责人。    原审原告张明、张郑与原审被告宁夏绿苑农业综合发展有限责任公司（以下简称：绿苑公司）农业承包合同纠纷一案，本院（2016）宁0205民初字694号民事判决书已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2018年4月12日作出（2018）宁0205民监1号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审被告绿苑公司的委托诉讼代理人郑华峰到庭参加了诉讼，原审原告张明、张郑经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   张明称，判决书判决绿苑公司顶账给我的土地是因贺开玉欠绿苑公司的土地，绿苑公司起诉贺开玉后，石嘴山市中级人民法院执行庭执行该案，由执行庭从贺开玉处执行回1549.4亩土地，这1549.4亩土地是贺开玉错误指给绿苑公司，中级法院就做了手续，将该土地给了绿苑公司。由于这片土地不是绿苑公司的，所以惠农区政府收回了，惠农区政府在收回土地时，绿苑公司法定代表人吴忠民也认可。中级法院执行这宗土地错误，我与吴忠民多次去中级法院找过，至今未果。   绿苑公司辩称，因绿苑公司欠张明280万元欠款，后经绿苑公司与张明、张郑协商，依照石嘴山市中级人民法院（2012）石民初字157号判决书（绿苑公司诉贺开玉土地承包案件），判令贺开玉返还绿苑公司1594.4亩土地，绿苑公司将其中的1000亩土地抵顶以上欠款。石嘴山市中级人民法院在执行后，绿苑公司已将1000亩土地交给张明、张郑，贺开玉也通过绿苑公司将当年的35万元也交给了张明。后经惠农区政府查实，中级法院所执行的1594.4亩土地属于惠农区良繁场，不属于绿苑公司承包给贺开玉的土地，惠农区政府将该土地收回。导致中级法院执行错误是因地形发生变化，加之贺开玉错误指认土地地界。绿苑公司已向中级法院申请重新恢复执行，至今未果。所以本案涉案的土地必须等待中级法院将157号案件所涉的土地执行到位后再行移交。   张明、张郑原审向本院起诉请求：1、依法判令被告履行《顶账协议》，交付原告合同所签订的1000亩土地使用权；2、本案诉讼费由被告承担。   本院原审认定案件事实：2014年5月15日，被告欠原告借款本金及利息共计280万元，双方签订了一份《顶账协议》并进行了公证，由被告自愿将本公司使用的位于石嘴山市惠农区7号基地土地1549.4亩中的1000亩土地顶账给原告使用，使用期限自2014年3月至2026年1月。土地位置为东至黄河，西至田间中心路，南至大坎，北领（不详）以坐标为准。因该土地并不在被告经营使用中，而是由案外人在经营使用，所以，原告至今并没有实际得到该土地的使用权。   本院原审认为，原、被告签订的《顶账协议》是合法有效的，被告应按协议的内容履行其义务，由于被告的原因不能将该协议约定的1000亩土地交给原告。所以，原告要求被告履行《顶账协议》，交付原告合同所签订的1000亩土地的使用权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。   本院原审判决：被告宁夏绿苑农业综合发展有限责任公司在本判决生效后于2016年春季农作物收获后将《顶账协议》中约定的1000亩土地的使用权交与原告张明、张郑。   本院再审认定案件事实如下：张明与张郑系父子关系。1998年6月至8月，绿苑公司向张明、张郑借款80万元未予偿还，2013年1月30日，石嘴山市中级人民法院审理的绿苑公司诉贺开玉农业承包合同纠纷一案，作出了（2012）石民初字第157号判决。该判决生效后，张明与绿源公司法定代表人吴忠民于2014年3月20日经协商签订了《借款协议备忘录》一份，载明：我于1998年8月借张明款项80万元，月利息0.28分计算，按约结息，分文未结；双方商定3年一次性还本付息，至今未还。如不按约定，我愿将宁夏绿苑公司（甲方吴忠民）惠农区黄河滩7号基地一千亩从2014年3月开始抵押给张明（乙方）做抵扣债务使用，已做甲方欠乙方债务抵扣，由乙方挑选最佳位置一千亩土地，直到2026年终止；经双方协商达成事宜后，如有一方违约，赔偿另一方每亩地损失实际费用总价值50%；在履行合同中，抵押方抵押给张明一千亩土地使用权，由使用方负责自主经营，抵押方不得以任何理由干涉。2014年4月30日绿苑公司通过石嘴山市中级人民法院从贺开玉处执行回土地1549.4亩，绿苑公司将其中的1000亩土地按《顶账协议》的约定交付给了张明、张郑。2014年4月30日绿苑公司与张明、张郑签订了《协议书》一份，协议约定：绿苑公司欠张明、张郑债务，绿苑公司用本公司7号基地河滩地一次性抵押解决完毕；土地四址地界为东至黄河，西至田间中心路，南至大坎，北领李胜硕。2014年5月15日，张明、张郑与绿苑公司法定代表人吴忠民经协商又签订了《顶账协议》一份，协议约定：绿苑公司于1998年6月至8月共计向张明、张郑借款80万元，约定月利息2分8厘。至今绿苑公司欠张明、张郑本息约为280万元，绿苑公司未清偿借款本息；绿苑公司自愿将本公司使用的位于惠农区7号基地土地1549.4亩中的1000亩顶账给张明、张郑使用，使用期限自2014年3月至2026年1月止。当日双方对该《顶账协议》进行了公证。2015年5月惠农区人民政府经核实，石嘴山市中级人民法院执行给绿苑公司的1549.4亩土地，不是绿苑公司7号基地范围内的土地，而是惠农区黄河湿地林场管辖的国有河滩地，惠农区人民政府将该土地收回。本院在执行原审判决及再审过程中，双方均认可该事实。2016年3月24日张明、张郑诉至本院，要求绿苑公司履行《顶账协议》，交付合同所签订的1000亩土地使用权。   本院再审认为，本案系绿苑公司欠付张明、张郑借款本息约为280万元，经双方协商后绿苑公司自愿用其经营使用的土地顶付借款本息。由于双方约定的1000亩顶账土地，需由石嘴山市中级人民法院审理的绿苑公司诉贺开玉农业承包合同纠纷一案中从贺开玉退还绿苑公司在惠农区7号基地土地1549.4亩中予以交付。该判决生效后，经石嘴山市中级人民法院执行，绿苑公司按《顶账协议》约定，将1000亩土地交付了张明、张郑。后经惠农区人民政府核实，确认石嘴山市中级人民法院执行给绿苑公司的1549.4亩土地，不是绿苑公司7号基地范围内的土地，而是惠农区黄河湿地林场管辖的国有河滩地，惠农区人民政府将该土地收回。原审审理中，绿苑公司已提供了惠农区司法局于2016年1月27日出具的情况说明，该说明中已载明了石嘴山市中级人民法院执行的1549.4亩土地被惠农区人民政府收回，而原审在标的物不存在的情况下仍判决由绿苑公司按双方签订的《顶账协议》中约定的1000亩土地，由绿苑公司交与张明、张郑，且双方签订的《顶账协议》中也未明确所顶账使用的土地具体四址，原审判决中由绿苑公司向张明、张郑交付的1000亩土地四址也未具体予以明确。故原审判决结果错误，应予以纠正。本案在再审期间，本院依法向张明、张郑释明变更诉讼请求或另案主张，其拒绝变更和另案主张。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第二百零七条第一款之规定，判决如下：   一、 撤销宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院（2016）宁0205民初694号民事判决；   二、驳回原审原告张明、张郑的起诉。   原审案件受理费100元，由原审原告张明、张郑承担。   如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。   在上诉期限届满后七日内凭本裁定书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。                               审判长 王成兵   审判员 李云峰   人民陪审员刘志民   二○一九年一月二十三日   书记 员李娟   附本案适用的法律条款：   1、《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。   第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：   （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；   （二）有明确的被告；   （三）具体的诉讼请求和事实、理由；   （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第二百零七条 人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。   人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。