安徽省池州市贵池区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1702民初1102号原告：池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行，住所地安徽省池州市秋浦路与东湖路交叉口毓秀门小区**楼**。统一社会信用代码：91341702670937388B（1-1）法定代表人：陈士辉，该支行行长。委托诉讼代理人：何艳婷，安徽天贵律师事务所律师。被告：陶军，男，1971年9月23日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。被告：陶胜，男，1973年3月4日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。被告：王斌，男，1975年2月21日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。被告：陶仁山，男，1946年12月24日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。原告池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行诉被告陶军、陶胜、王斌、陶仁山金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月29日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行的委托诉讼代理人何艳婷到庭参加诉讼。被告陶军、陶胜、王斌、陶仁山经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行向本院提出诉讼请求：判令1、被告一立即偿还原告借款本金49万元及所欠的利息123895.05元（利息从2011年12月23日计算至2016年12月20日，所欠利息按照年利率10.35%计算）；2、被告一承担49万元借款逾期之日起至还清之日止的利息（罚息从2016年12月21日计算至实际清偿之日止，利率按照贷款利率上浮30%计算）；3、被告一承担原告律师代理费18500元；4、被告二、被告三对被告一上述的1、2、3项给付义务承担连带保证责任；5、原告有权对被告四所有的位于池州市贵池区永胜巷13号楼（他项权证证号为房地产他证池字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，所得价款在15万元担保范围内享有优先受偿权；6、四被告共同承担本案的诉讼费。事实与理由：2011年12月30日，被告一与原告签订了《个人借款合同》，约定借款金额为49万元，借款期限为60个月，借款额度有效期自2011年12月20日至2016年12月20日，借款利率、违约责任等事项。同时，被告二、被告三与原告签订了《保证合同》，约定被告二、被告三为被告一上述债务承担连带责任保证。另，被告四与原告签订了《抵押合同》，约定被告四以其所有的位于池州市贵池区永胜巷13号楼（他项权证证号为房地产他证池字第××号）为上述债务提供抵押担保，担保金额为15万元。合同签订后，原告依约向被告一发放了借款49万元，但被告未按期还息，已构成违约。截至目前，被告尚欠原告借款本金49万元及利息、罚息。为此，原告具状法院，请求判决支持其诉讼请求。原告为证明其主张，向法庭提供了如下证据：证据一、原告营业执照复印件及负责人身份证明书，证明原告主体资格适格；证据二、四被告的身份证复印件、《个人借款合同》、借款借据及还款记录，证明原告与被告之间的借贷关系合法、有效，且本笔借款已逾期的事实；证据三、《保证合同》及保证人的承诺书，证明被告陶胜、王斌为被告陶军的上述借款承担连带保证责任；证据四、《抵押合同》、抵押承诺书、房地产权证及他项权证、房地产抵押清单复印件，证明被告陶仁山以其所有的位于池州市贵池区永胜巷13号楼（他项权证证号为房地产他证池字第××号）为被告陶军上述借款提供抵押担保；证据五、《委托代理合同》及安徽省律师收费标准，证明原告为实现该笔债权需支付18500元律师代理费用。被告陶军、陶胜、王斌、陶仁山未出庭应诉。本院经审理认定事实如下：2011年12月30日，陶军因经营资金周转需要，与池州九华农村商业银行池阳支行签订《个人借款合同》一份，约定陶军向原告借款49万元；同时，还约定借款额度有效期间为60个月即自2011年12月20日至2016年12月20日，借款方每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于所确定的借款额度使用期限的终止日；借期内年利率为10.35%，逾期执行罚息年利率为贷款利率上浮30%；借款人未能按合同约定偿还利息，构成违约，根据借款合同第十二条贷款人可宣布贷款立即到期，要求立即归还贷款本息及相关费用。同日被告陶胜、王斌与原告签订《保证合同》对该笔借款提供连带保证责任；被告陶仁山与原告签订《抵押合同》，合同约定：担保人陶仁山以其所有的位于池州市贵池区永胜巷13号楼（他项权证证号为房地产他证池字第××号）为陶军提供抵押担保，抵押担保的金额为15万元，双方于2011年12月30日办理了抵押权登记。之后原告依约向陶军发放借款49万元。陶军先后于2012年3月31日归还利息13000元、2012年10月12日归利息28000元、2013年1月4日归还利息11000元、2013年3月29日归还利息12000元、2013年9月20日归还利息25000元、2013年12月30日归还利息14965.76元、2014年4月2日归还利息13000元、2014年6月30日归还利息12639.36元、2016年12月20日归还利息24.88元、2016年12月21日归还利息0.05元，截至2016年12月20日结欠本金49万元、利息123895.05元。本院认为：原、被告签订的《个人借款合同》、《保证合同》《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对各方均有约束力。原告已向被告陶军发放了贷款，被告陶军在合同履行期间未能按约还款已构成违约，应当继续履行还款义务并承担违约责任。原告要求被告陶军归还尚欠的本息及罚息未超过合同的约定，本院予以支持。因《保证合同》约定被告陶胜、王斌为上述借款承担连带责任保证，故对原告主张被告陶胜、王斌为上述借款承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。同时，因《抵押合同》约定被告陶仁山为陶军的债务承担15万元的抵押担保责任，故对原告主张对陶仁山所有的位于池州市贵池区永胜巷13号楼房产进行折价或者拍卖、变卖，所得价款在15万元担保范围内享有优先受偿权的诉求，本院予以支持。因原告未能提供证据证明律师费已实际发生，应当承担举证不能的不利后果，故原告要求被告支付律师费18500元的诉讼请求，本院不予支持，待原告有证据证明律师费已实际发生时，可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陶军于本判决生效之日起十日内偿还原告池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行借款本金49万元及截止2016年12月20日所欠的利息123895.05元；二、被告陶军于本判决生效之日起十日内支付原告池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行逾期还款的利息、罚息（利息、罚息以49万元本金为基数，从2016年12月21日起计算至实际清偿之日止，利率按照贷款年利率10.35%上浮30%计算）；三、被告陶胜、王斌对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任；四、如被告陶军未能按本判决第一、二项确定的时间履行义务，原告池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行有权对登记在被告陶仁山名下的位于池州市贵池区永胜巷13号楼房产（他项权证证号为房地产他证池字第××号）进行折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款在15万元担保范围内优先受偿；五、驳回原告池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理11337元，由被告陶军、陶胜、王斌、陶仁山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。审 判 长  周建设人民陪审员  陈新建人民陪审员  徐信祥二〇一八年九月三十日书 记 员  金 姗附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。