湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂2801民初451号原告：赖声進（曾用名赖声进），男，1986年12月29日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，委托诉讼代理人：马继学，湖北图盛律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：刘怀，男，1972年4月12日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：黄宇，女，1976年2月10日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，系被告刘怀之妻。被告：祝自文，男，1947年8月2日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，被告：江廷桃，女，1951年10月5日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，系被告祝自文之妻。原告赖声進与被告刘怀、黄宇、祝自文、江廷桃民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年3月28日公开开庭进行了审理。审理中，因本案案情复杂，本院于2017年5月12日裁定本案由简易程序转为普通程序，并依法适用普通程序，于2017年12月20日公开开庭进行了审理。原告赖声進的委托诉讼代理人马继学，被告刘怀的委托诉讼代理人冉启安到庭参加了诉讼。被告黄宇、祝自文、江廷桃经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赖声進向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带偿还原告借款100万元及利息；2、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年9月，被告刘怀因生产经营资金不足，向原告借款100万元，约定借款期限为三个月，每月利率为2%，利息按月支付，其他被告对以上借款自愿承担连带担保责任。期间被告仅支付2015年12月30日前的利息，本金至今未偿还。原告多次催收未果，诉至法院，请求判准前述诉讼请求。被告刘怀辩称，借款应该是两笔，本金没有异议，利息按照月息两分也认可，但是之前被告有很多笔的还款，需要双方一起核对，核对后剩余多少就是多少。被告黄宇、祝自文、江廷桃未答辩。原告为证明其主张向本院提交了如下证据：证1、《借条》、《借款合同》、打款凭证原件各一份，证明原、被告的借贷关系且原告向被告支付了《借条》所载明的借款数额；证2、《融资服务居间协议》原件一份，证明被告支付的部分款项中，有向案外人鑫民公司支付的服务费，不能冲抵原告的借款，三个月的服务费是按照总借款金额的6%收取的；证3、《房产抵押借款担保合同》原件一份、《房屋他项权证》、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》复印件各一份，证明被告祝自文、江廷桃将其所有的房屋为该笔借款承担连带担保责任，并已办理他项权证，原告对该房屋拍卖变卖的价款具有优先受偿权。被告刘怀向本院提交了如下证据：证1、被告刘怀建设银行卡交易明细复印件一份，证明被告收到贷款的详细情况；证2、被告刘怀建设银行卡、农业银行卡、工商银行卡交易明细复印件各一份，证明截止2016年6月2日，被告刘怀已经实际偿还鑫民公司本金、利息合计926680元。被告黄宇、祝自文、江廷桃未答辩，亦未向本院提交证据。上述证据经本院组织举证、质证，双方均发表了不同的质证意见，本院结合庭审情况，综合认定以下事实：2015年9月29日，原告与四被告签订编号为1522092907的《借贷合同》一份，约定原告向被告刘怀、黄宇出借贷款100万元，期限为3个月，即2015年9月29日起至2015年12月29日，月利息为2%，按月支付利息，逾期未支付利息按应付利息的5‰收取日滞纳金，逾期未归还贷款按贷款金额的5‰收取日滞纳金。被告祝自文、江廷桃在丙方处签字捺印，同意提供抵押担保并承担无限连带责任。原告与四被告签订编号为1522092907的《借条》一份，内容与前述《借贷合同》一致。2015年9月29日，被告刘怀、黄宇与湖北省鑫民投资咨询有限公司恩施分公司签订编号为1522092907的《融资服务居间协议》一份，约定被告刘怀、黄宇按照投资人的投资款额的6%向湖北省鑫民投资咨询有限公司恩施分公司支付佣金。同日，原告与四被告签订编号为1522092907的《房产抵押借款担保合同》，约定被告祝自文、江廷桃以其名下拥有的位于舞阳××××号，建筑面积517.5平方米住宅房（房权证恩市私字第××号）以及相应的土地使用权号：恩市国用（2003）字第030213号抵押给原告，并办理了《恩施房他证恩施市字第××号》他项权证。2015年9月30日，湖北省鑫民投资咨询有限公司恩施分公司转账存入原告账户1000000元；同日，原告向被告刘怀账户转账支取1000000元。2015年11月12日，被告刘怀与吴承林、余慧芳、覃晓林签订编号为1522111203号《借贷合同》一份，约定吴承林向被告刘怀出借贷款30万元，期限为2个月，即2015年11月12日起至2016年1月12日，月利息为2%，按月支付利息，逾期未支付利息按应付利息的5‰收取日滞纳金，逾期未归还贷款按贷款金额的5‰收取日滞纳金。余慧芳、覃晓林在丙方处签字捺印，同意为被告刘怀在湖北省鑫民投资咨询有限公司恩施分公司贷款提供抵押担保并承担无限连带责任。四人签订编号为1522111203的《借条》一份，内容与前述《借贷合同》一致。被告刘怀分别向原告账户、吴承林账户、湖北省鑫民投资咨询有限公司恩施分公司账户及其指定账户转账还款并支付利息，分别于2015年9月30日支付81680元、于2015年10月30日支付20000元、于2015年11月13日支付12000元、2015年11月17日支付6000元、2015年12月2日支付20000元、2015年12月18日支付6000元、2016年3月1日支付5000元、2016年4月12日支付200000元、2016年4月21日支付26000元、2016年5月5日支付500000元、2016年6月2日支付50000元。庭审中，原告与被告刘怀就借款总额130万元进行了对账，原告的计算方式为首先按照《融资服务居间协议》约定扣除佣金、然后按照先息后本的方式计算；被告刘怀的计算方式为借款当日支付的直接抵扣本金，其他支付的款项按照月息2%按照先息后本的方式计算。根据被告刘怀的计算方式，被告刘怀对借款总额130万元的下欠本金为491383元，利息支付至2016年6月2日。原告和被告刘怀在庭审中一致确定，借款总额130万元中，2015年11月12日签订编号为1522111203号《借贷合同》的借款本息已经全部清偿完毕。原告多次催收未果，诉至法院，请求判准前述诉讼请求。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告刘怀、黄宇之间借款事实清楚，债权债务关系明确，有《借贷合同》、《借条》原件及转账凭证予以证实，本院予以确认。原告要求被告刘怀、黄宇偿还借款并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。本案的焦点在于剩余的借款本金具体数额以及利息起算时间。本案中，被告计算方式中将借款当天即2015年9月30日支付的81680元在借款本金中扣除，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”的规定；其后支付的款项，按照先息后本的方式支付利息后抵扣本金，符合法律规定，故对被告计算的下欠本金为491383元，利息支付至2016年6月2日的计算结果，本院予以认可。原告主张按照《融资服务居间协议》约定首先应该扣除佣金，未提供湖北省鑫民投资咨询有限公司恩施分公司有提供融资服务并收取佣金的资质的证据，对此，本院不予采信。被告祝自文、江廷桃以其名下拥有的位于舞阳××××号的房屋为被告刘怀、黄宇提供抵押担保，并办理了他项权证，其在该抵押物范围内继续为被告刘怀、黄宇提供抵押担保，即该房屋拍卖或者变卖后，原告在抵押权范围内对所得价款享有优先受偿权。被告黄宇、祝自文、江廷桃经本院送达民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、诉讼须知而无正当理由拒不到庭参加诉讼，是其对自己权利的放弃，不影响本院依据已经查明的事实依法缺席裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘怀、黄宇自本判决生效后十日内向原告赖声進偿还借款491383元并支付以此为基数，按月利率2%的标准计算的自2016年6月3日起至款项付清之日止的利息。二、被告祝自文、江廷桃抵押给原告赖声進的位于舞阳大街四巷七号，建筑面积517.5平方米住宅房（房权证恩市私字第××号、土地使用权号：恩市国用（2003）字第030213号）拍卖或变卖后，原告赖声進在抵押权范围内对所得价款享有优先受偿权。三、驳回原告赖声進的其他诉讼请求。本院执行标的款帐户，开户行：恩施市农业银行，收款单位：恩施市人民法院，帐号：17×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费13800元，由原告赖声進负担5130元，由被告刘怀、黄宇共同负担8670元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判长  张久福审判员  何世刚审判员  区海玲二〇一八年一月十五日书记员  苏 蜀