安徽省巢湖市人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0181民初5255号原告:兴业银行股份有限公司巢湖支行,住巢湖市安成路与团结路交叉口,机构代码9134018105845526X4。法定代表人：缪勇国,该支行负责人。委托诉讼代理人：叶念，该公司客户经理。委托诉讼代理人：黄延福，安徽福达律师事务所律师。被告：巢湖市欣意棉业有限责任公司，住所地安徽省巢湖市苏湾镇林场北侧，统一社会信用代码913401817627805766法定代表人：丁绪东,该公司总经理。被告：丁绪东，男，汉族，1964年8月8日生，住安徽省巢湖市居巢区。被告：李群，女，汉族，1964年10月8日生，住安徽省巢湖市居巢区。原告兴业银行股份有限公司巢湖支行与巢湖市欣意棉业有限责任公司、丁绪东、李群金融借款合同纠纷一案。本院于2018年9月21日受理后，依法由审判员闻庆平独任审判，于2018年11月8日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司巢湖支行委托诉讼代理人叶念、黄延福到庭参加诉讼，被告巢湖市欣意棉业有限责任公司、丁绪东、李群经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司巢湖支行诉请：1、判令被告一立即向原告支付借款本金1000000元，利息罚息64379.12元和本金900000元，利息38629.43元。合计本金1900000元，利息103008.55元。（暂计算至2018年8月20曰，期后利罚息按照借款合同的约定计算）；2、判令被告二丁绪东、被告三李群在保证责任范围内对被告一所负债务承担连带清偿责任；3、判令各被告承担本案诉讼费、律师费等实现债权的全部费用。事实与理由：2016年6月14日，原告与被告一签订了编号为1515授056贷003《流动资金借款合同》，合同约定被告向原告借款500万元（其中400万元贷款本息已由巢湖市金源融资担保有限公司代偿）用于支付过桥续贷资金，借款期限自2016年6月14日至2017年6月13日，年利率为6%，还款方式为按季度偿还利息,待到期日一次性偿还本金，逾期还款按照借款利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息按照借款逾期罚息利率计收复利。2016年8月16日，原告与被告一签订了编号为1515授056贷004《流动资金借款合同》，合同约定被告向原告借款450万元（其中360万元贷款本息已由巢湖市金源融资担保有限公司代偿）用于支付过桥续贷资金，借款期限自2016年8月16日至2017年8月15日，年利率为6%，还款方式为按季度偿还利息，待到期日一次性偿还本金，逾期还款按照借款利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息按照借款逾期罚息利率计收复利。为保障借款合同的履行，原告同被告二、被告三签订了编号为1515授056贷004、1515授056A5《最高额保证合同》，约定被告二、被告三为被告一对原告所负债务包括本金、利息（含罚息、复利〉、违约金、赔偿金、债权人实现债权费用等提供最高额连带责任保证担保，保证期间分别为自2016年6月17日至2017年6月16日止、2016年8月16日至2017年8月15日止，保证最高本金限额为人民币950万元。上述合同签订后，原告分别于2016年6月17日向被告一发放了借款500万元，于2016年8月23日向被告一发放了借款450万元。另巢湖市金源担保有限责任公司也分别为原告上述两份合同约定的贷款提供了担保。借款合同履行期间，被告未按合同约定向原告支付利息，借款合同到期后，被告也未依约履行还款义务，经原告多次催告,被告仍未归还。只是巢湖市金源融资担保有限责任公司按约履行了760万元的担保责任，因此，原告依据合同约定要求被告一清偿全部贷款本息。被告二、被告三作为保证人在被告一未依约履行还款义务的情况下应在担保责任范围内依法承担担保责任。被告巢湖市欣意棉业有限责任公司、丁绪东、李群未到庭、未作出书面答辩。原告兴业银行股份有限公司巢湖支行举证及证明对象：第一组证据：原告营业执照复印件。证明原告的主体资格；第二组证据：被告一营业执照、被告二、被告三身份证复印件及结婚证复印件。证明被告主体适格；第三组证据：编号为1515授056贷004《流动资金借款合同》、编号为1515授056贷003《流动资金借款合同》、编号为1515授056A5《最高额保证合同》、编号为1515授056A4《最高额保证合同》。证明：原、被告双方的借款合同关系以及合同对借款金额、利、罚息、违约责任等事宜进行了约定，并且被告二和被告三对被告一的借款950万承担连带担保责任。约定本金是004、003合同的第二、三、四条、分别约定借款本金的数额和用途和期限，第五条约定借款的利率和偿还方式及罚息，第九条约定被告二。被告三为上述借款的担保，第十一条十五项约定被告不按约履行还款义务的借款人应当承担原告的诉讼费、律师费等相关费用，第十四条第十项约定借款人不按期偿还借款人的借款本息应承担实现债权费用；《最高额的保证合同》第三、四、五、七条分别约定被告担保的本金限额为950万元，保证额度有效期限分别为2016年6月17日至2017年6月16日，2016年8月16日至2017年8月15日保证方式为连带责任担保，第六条约定保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权费用，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年；第四组证据：《借款借据》两份以及《转账支票》两份以及《进账单》两份。证明原告按合同约定履行了发放借款的义务；第五组证据：《委托代理合同》以及发票、情况说明（卷中没有）。证明原告为诉讼本案支付律师代理费8000元。原告所举上述证据，符合证据三性基本要求，本院予以确认。根据本院确认的证据及当事人当庭陈述查明，2016年6月14日，原告兴业银行股份有限公司巢湖支行与被告巢湖市欣意棉业有限责任公司签订编号为1515授056贷003《流动资金借款合同》一份，合同约定被告向原告借款500万元（其中400万元贷款本息已由巢湖市金源融资担保有限公司代偿）用于支付过桥续贷资金，借款期限自2016年6月14日至2017年6月13日，借款年利率为6%，还款方式为按季度偿还利息,待到期日一次性偿还本金，逾期还款按照借款利率上浮50%计收罚息。2016年8月16日，双方再签订了编号为1515授056贷004《流动资金借款合同》，合同约定被告向原告借款450万元（其中360万元贷款本息已由巢湖市金源融资担保有限公司代偿）用于支付过桥续贷资金，借款期限自2016年8月16日至2017年8月15日，利率、还款方式、逾期还款收罚息等约定同上。2016年6月17日、2016年8月16日，原告与被告丁绪东、李群签订了编号为1515授056贷004、1515授056A5《最高额保证合同》，约定丁绪东、李群为被告巢湖市欣意棉业有限责任公司对原告所负借款包括本金、利息、违约金、赔偿金、债权人实现债权费用等提供最高额连带责任保证担保，保证额度有效期分别为自2016年6月17日至2017年6月16日止、2016年8月16日至2017年8月15日止，保证最高本金限额为人民币950万元。上述合同签订后，原告分别于2016年6月17日向被告巢湖市欣意棉业有限责任公司发放了借款500万元，同年8月23日再放借款450万元。现因上列被告未履行2016年6月14日签订《流动资金借款合同》项下100万元及2016年8月16日签订《流动资金借款合同》项下90万元本息还款义务，致原告诉讼至本院。本院认为，原告兴业银行股份有限公司巢湖支行与被告巢湖市欣意棉业有限责任公司《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规禁止性规定，应确认有效，双方均应按约履行，原告依约向被告巢湖市欣意棉业有限责任公司发放了贷款，而被告巢湖市欣意棉业有限责任公司未按借款合同约定归还借款本息，其已构成违约，应承担违约责任。原、被告双方在《个人购房抵押（保证）借款合同》中约定：如借款人不按合同规定按时偿还借款本息；债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期的借款本金、利息及其它费用；根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，本案被告王明龙未按合同约定足额偿还原告借款利息，原告行使解除合同的条件己成就；据此，原告请求判决解除双方订立的《个人购房抵押（保证）借款合同》，并要求被告王明龙偿还全部借款本息的诉求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告同被告王明龙签订《个人购房抵押（保证）借款合同》，约定王明龙以巢湖市凤凰山路与玉泉路交叉口东风小区15号楼1单元401室住房抵押担保，因此，原告诉请对被告王明龙提供的抵押物变现后享有优先受偿权，本院予以支持。原告主张的律师代理费，系原告为实现本案债权而产生的费用，根据双方合同的约定，该费用理应由被告王明龙承担。原告主张被告王明龙偿还借款复利没有法律依据。因此，本院对其主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：一、被告王明龙于本判决生效之日起十五日内偿还原告兴业银行股份有限公司巢湖支行借款本金335404.80元及利息、罚息（利息按年利率5.655%，自2018年2月24日，计算至本判决确定给付之日止，罚息按年利率5.655%上浮50%，自2018年2月24日，计算至本判决确定给付之日止）；二、被告王明龙于本判决生效之日起十五日内支付给原告兴业银行股份有限公司巢湖支行律师代理费6978元;三、原告兴业银行股份有限公司巢湖支行对被告王明龙巢湖市凤凰山路与玉泉路交叉口东风小区15号楼1单元401室住房享有优先受偿权;如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3265元，由原告兴业银行股份有限公司巢湖支行负担15元，被告王明龙负担3250元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  闻庆平二〇一八年九月二十日书记员  俞 青另巢湖市金源担保有限责任公司也分别为原告上述两份合同贷款提供了担保。借款合同履行期间，被告未按合同约定向原告支付利息，借款合同到期后，被告也未依约履行还款义务，经原告多次催告,被告仍未归还。只是巢湖市金源融资担保有限责任公司按约履行了760万元的担保责任，因此，原告依据合同约定要求被告一清偿全部贷款本息。被告二、被告三作为保证人在被告一未依约履行还款义务的情况下应在担保责任范围内依法承担担保责任。另查明。本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费元，由原告兴业银行股份有限公司巢湖支行负担元，被告巢湖市新意棉业有限责任公司、丁绪东、李群负担元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员闻庆平二〇一八年十一月十日书记员周佳