安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖0706民初275号 原告：铜陵皖江农村商业银行股份有限公司金桥开发区支行，住所地安徽省铜陵市义安区金桥工业园金纺大厦**，统一社会信用代码91340764799831840H。 法定代表人：周斌，该支行行长。 委托诉讼代理人：汪法满，该公司客户经理。 委托诉讼代表人：查玮，该公司客户经理。 被告：安徽润坤实业有限公司，住所地安徽省铜陵市义安区金桥工业园区，统一社会信用代码91340721691084783T（1-1）。 法定代表人：孙靓。 委托诉讼代理人：孙来宝，该公司员工。 委托诉讼代理人：罗卫纬，该公司员工。 被告：芜湖市天源轻工服饰有限公司，住所地安徽省芜湖市三山区三山工业小区，组织机构代码74087387-8。 法定代表人：孙来宝，该公司总经理。 被告：安徽省天利来工贸有限公司，住所地安徽省芜湖市三山区三山工业园，组织机构代码66293700-3。 法定代表人：孙来宝，该公司总经理。 被告：孙靓，女，汉族，1981年10月17日出生，住安徽省芜湖市新芜区。 被告：孙来宝，男，汉族，1954年12月11日出生，住安徽省芜湖市新芜区。 被告：周世霞，女，汉族，1957年3月3日，住安徽省芜湖市新芜区。 原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司金桥开发区支行（以下简称铜陵皖江银行金桥开发区支行）与被告安徽润坤实业有限公司（以下简称润坤公司）、芜湖市天源轻工服饰有限公司（以下简称天源服饰公司）、安徽省天利来工贸有限公司（以下简称天利来公司）、孙靓、孙来宝、周世霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月31日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告铜陵皖江银行金桥开发区支行委托诉讼代理人汪法满、查玮，被告孙来宝、润坤公司委托诉讼代理人罗卫纬、天源服饰公司和天利来公司法定代表人孙来宝到庭参加诉讼，被告孙靓、周世霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 铜陵皖江银行金桥开发区支行向本院提出诉讼请求：1.判决润坤公司偿还借款本金12999997.89元、利息7701547.35元（暂计算至2018年1月28日，此后利息按合同利率加罚50%计算至本金结清之日）；2.判决确认铜陵皖江银行金桥开发区支行对润坤公司位于铜陵市义安区金桥开发区9864.9m2的厂房（证号：铜房2012字第**、铜房2012字第**、铜房2012字第**）及50309.8m2工业土地使用权(证号：铜国用2010第149：铜国用2010第**皖江银行金桥开发区支行就上述抵押物以拍卖、变卖等方式实现担保物权，使铜陵皖江银行金桥开发区支行以上借款本息在上述物权变现中优先受偿；3.判决孙靓、孙来宝、周世霞、天源服饰公司、天利来公司对润坤公司上述的债务承担连带清偿责任;4.判决润坤公司、孙靓、孙来宝、周世霞、天源服饰公司、天利来公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年2月6日，润坤公司因采购原材料需要，与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《流动资金借款合同》（合同号1915622013130014），约定：铜陵皖江银行金桥开发区支行向润坤公司贷款500万元，贷款形式为最高额循环使用贷款，额度有效期为2013年2月6日至2016年2月6日计36个月。为了保证借款合同的履行，润坤公司又与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《最高额抵押合同》，约定润坤公司将所有的位于铜陵市义安区金桥开发区3288.3㎡厂房(证号铜房2012字第××号)及50309.8㎡工业土地使用权（证号铜国用2010第1496号）作为抵押担保。为此，铜陵皖江银行金桥开发区支行与润坤公司在当日签订一份最高额抵押合同（合同号：最高额抵字2013第018号）。次日，孙靓、孙来宝、周世霞出具个人连带责任承诺书，承诺对前述债务承担连带责任。铜陵皖江银行金桥开发区支行于2013年2月7日发放了贷款，借据约定单笔借款期限为2013年2月7日至2014年2月6日。2014年1月25日，润坤公司因流动资金不足为由，对该笔贷款申请展期，2014年1月29日双方签订《贷款展期协议》，约定展期至2014年8月6日。同日，润坤公司两个出资股东天源服饰公司、天利来公司出具连带责任承诺书，对展期协议的履行提供连带责任保证担保。贷款到期后，润坤公司未能按时归还本息。2016年5月19日，铜陵皖江银行金桥开发区支行在对润坤公司进行催收时，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞同时出具连带责任保证承诺书，对润坤公司借款再次确认提供连带责任保证担保。 2013年4月23日，润坤公司又因采购原材料需要，与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《流动资金借款合同》（合同号1915622013130021），约定：铜陵皖江银行金桥开发区支行向润坤公司贷款500万元，贷款形式为最高额循环使用贷款，额度有效期为2013年4月23日至2016年4月23日计36个月。为了保证借款合同的履行，润坤公司又与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《最高额抵押合同》（合同号：最高额抵字2013第0021号），约定润坤公司将自有的位于铜陵市义安区金桥开发区6576.6㎡厂房(证号：铜房2012字第02910号：铜房2012字第**、铜房2012字第**8日，润坤公司两个出资股东天源服饰公司、天利来公司和被告孙来宝、周世霞出具连带责任承诺书，承诺对前述债务承担连带责任。铜陵皖江银行金桥开发区支行于2013年4月26日发放了贷款，借据约定单笔借款期限为2013年4月26日至2014年4月26日。2014年3月8日，润坤公司因流动资金不足为由，对该笔贷款申请展期，2014年4月26日双方签订《贷款展期协议》，约定展期至2014年10月26日。同日，润坤公司两个出资股东天源服饰公司、天利来公司和孙来宝出具连带责任承诺书，对展期协议的履行提供连带责任保证担保。贷款到期后，润坤公司未能按时归还本息。2016年5月19日，铜陵皖江银行金桥开发区支行在对润坤公司进行催收时，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞同时出具连带责任保证承诺书，对润坤公司以上借款再次确认提供连带责任保证担保。 2014年2月27日，润坤公司又因采购原材料需要，与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《流动资金借款合同》（合同号1921612014130009），约定：铜陵皖江银行金桥开发区支行向润坤公司贷款300万元，贷款形式为最高额循环使用贷款，额度有效期间为2014年2月27日至2016年2月6日。润坤公司将自有的位于铜陵市义安区金桥开发区3288.3㎡厂房(证号：铜房2012字第02909号)及50309.：铜房2012字第**用2010第1496号）作为抵押担保。为此，铜陵：铜国用2010第**公司在当日签订一份最高额抵押合同（合同号：最高额抵字2014第0009号）。2014年3月3日，孙来宝、周世霞出具连带责任承诺书，对此笔贷款提供连带责任保证担保。铜陵皖江银行金桥开发区支行于2014年3月3日发放贷款，借据约定单笔借款期限为2014年3月3日至2015年3月3日。并以受托支付方式将款项转入润坤公司指定账户。2016年5月19日，铜陵皖江银行金桥开发区支行在对润坤公司进行催收时，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞同时出具连带责任保证承诺书，对润坤公司此笔借款提供连带责任保证担保。 上述借款均已超过借款期限，借款人未能按时归还本息，已构成违约，为维护合法权益，特向法院提起诉讼。 润坤公司、天源服饰公司、天利来公司、孙来宝辩称，铜陵皖江银行金桥开发区支行的诉讼请求属实，没有意见。 孙靓、周世霞未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。 铜陵皖江银行金桥开发区支行围绕诉讼请求依法提交了证据：一、营业执照、企业代码证、自然人身份证、结婚证（均为复印件），证明各主体资格适格。二、1.借款合同、借款借据、转账凭证、贷款展期申请、展期协议、展期出账通知、催收通知，证明借贷关系成立的事实、贷款展期及催收的事实；2.最高额抵押合同、房地产抵押清单、房产证、土地证、房产他项权证、土地他项权证，证明抵押人与抵押权人设立抵押担保的事实；3.天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞连带责任承诺书。三、四（同证据二的证据名称一致，借款数额、时间，抵押物名称、抵押时间、保证人保证时间不尽一致，证明目的同证据二）。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。 依据本院确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2013年2月6日，润坤公司因采购原材料需要，与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《流动资金借款合同》（合同号1915622013130014），约定：铜陵皖江银行金桥开发区支行向润坤公司贷款500万元，贷款形式为最高额循环使用贷款，额度有效期为2013年2月6日至2016年2月6日计36个月。为了保证借款合同的履行，润坤公司又与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《最高额抵押合同》，约定润坤公司将自有的位于铜陵市义安区金桥开发区3288.3㎡厂房(证号铜房2012字第××号)及50309.8㎡工业土地使用权（证号铜国用2010第1496号）作为抵押担保。为此，铜陵皖江银行金桥开发区支行与润坤公司在当日签订一份最高额抵押合同（合同号：最高额抵字2013第18号）。次日，孙靓、孙来宝、周世霞出具了个人连带责任承诺书，承诺对前述债务承担连带责任。铜陵皖江银行金桥开发区支行于2013年2月7日发放贷款，借据约定单笔借款期限为2013年2月7日至2014年2月6日。2014年1月25日，润坤公司因流动资金不足为由，对该笔贷款申请展期，2014年1月29日双方签订《贷款展期协议》，约定展期至2014年8月6日。同日，润坤公司两个出资股东天源服饰公司、天利来公司出具连带责任承诺书，对展期协议的履行提供连带责任保证担保。贷款到期后，润坤公司未能按时归还本息。2016年5月19日，铜陵皖江银行金桥开发区支行在对润坤公司进行催收时，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞同时出具连带责任保证承诺书，对润坤公司借款再次确认提供连带责任保证担保。 2013年4月23日，润坤公司又因采购原材料需要，与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《流动资金借款合同》（合同号1915622013130021），约定：铜陵皖江银行金桥开发区支行向润坤公司贷款500万元，贷款形式为最高额循环使用贷款，额度有效期为2013年4月23日至2016年4月23日计36个月。为了保证借款合同的履行，润坤公司又与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《最高额抵押合同》（合同号：最高额抵字2013第0021号），约定润坤公司将自有的位于铜陵市义安区金桥开发区6576.6㎡厂房(证号：铜房2012字第02910号、铜房2012字第02912号：铜房2012字第**、铜房2012字第**服饰公司、天利来公司和被告孙来宝、周世霞出具连带责任承诺书，承诺对前述债务承担连带责任。铜陵皖江银行金桥开发区支行于2013年4月26日发放了贷款，借据约定单笔借款期限为2013年4月26日至2014年4月26日。2014年3月8日，润坤公司因流动资金不足为由，对该笔贷款申请展期，2014年4月26日双方签订《贷款展期协议》，约定展期至2014年10月26日。同日，润坤公司两个出资股东天源服饰公司、天利来公司和孙来宝出具连带责任承诺书，对展期协议的履行提供连带责任保证担保。贷款到期后，润坤公司未能按时归还本息。2016年5月19日，铜陵皖江银行金桥开发区支行在对润坤公司进行催收时，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞同时出具连带责任保证承诺书，对润坤公司以上借款再次确认提供连带责任保证担保。 2014年2月27日，润坤公司又因采购原材料需要，与铜陵皖江银行金桥开发区支行签订《流动资金借款合同》（合同号1921612014130009），约定：铜陵皖江银行金桥开发区支行向润坤公司贷款300万元，贷款形式为最高额循环使用贷款，额度有效期间为2014年2月27日至2016年2月6日。润坤公司将自有的位于铜陵市义安区金桥开发区3288.3㎡厂房(证号：铜房2012字第02909号)及50309.8㎡工业土地使用权（证号：铜国：铜房2012字第**押担保。为此，铜陵皖江银行金桥开发区支行与润坤公：铜国用2010第**同（合同号：最高额抵字2014第0009号）。2014年3月3日，孙来宝、周世霞出具连带责任承诺书，对此笔贷款提供连带责任保证担保。铜陵皖江银行金桥开发区支行于2014年3月3日发放贷款，借据约定单笔借款期限为2014年3月3日至2015年3月3日。并以受托支付方式将款项转入润坤公司指定账户。2016年5月19日，铜陵皖江银行金桥开发区支行在对润坤公司进行催收时，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞同时出具连带责任保证承诺书，对润坤公司此笔借款提供连带责任保证担保。 因润坤公司、各保证人均未履行付款义务，以致成讼。 本院认为，铜陵皖江银行金桥开发区支行与润坤公司签订的《流动资金借款合同》和《抵押合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行义务。天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞以书面形式向铜陵皖江银行金桥开发区支行出具个人连带责任承诺书，铜陵皖江银行金桥开发区支行认可且未提出异议，保证合同成立，合法有效。铜陵皖江银行金桥开发区支行在润坤公司办理了抵押物登记后即依约放款，已经履行了合同义务，润坤公司于贷款到期后未归还全部本金及逾期利息，构成违约。铜陵皖江银行金桥开发区支行现要求润坤公司归还尚欠借款本金，并按照约定年利率上浮50%支付至2018年1月28日的利息7701547.35元的诉请，符合法律规定，本院予以支持。该笔借款既有润坤公司提供的物的担保，又有天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞提供的信用担保，且《抵押合同》约定在润坤公司不履行到期债务的情况下，铜陵皖江银行金桥开发区支行可以同时向物的担保人和保证人主张全部贷款本金、利息、罚息，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞于保证到期后也继续承诺为该笔贷款本息提供连带责任保证，故本院对于铜陵皖江银行金桥开发区支行请求对抵押物享有抵押权，并就该抵押物的拍卖、变卖价款在借款本息范围内优先受偿，天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞对于全部债务承担连带清偿责任的诉请，一并予以支持。天源服饰公司、天利来公司、孙靓、孙来宝、周世霞在承担保证责任后，有权向润坤公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽润坤实业有限公司应于判决生效之日起十日内偿还原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司金桥开发区支行借款本金12999997.89元，支付逾期利息7701547.35元（按照合同约定的逾期利率至2018年1月28日，并继续按照此利率支付至借款本金付清之日止，祥见利息清单）； 二、原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司金桥开发区支行有权对被告安徽润坤实业有限公司所有的位于铜陵市义安区金桥开发区6576.6㎡厂房(证号：铜房2012字第02910号、铜房2012字第02912号)、3288.3㎡厂房(证号：：铜房2012字第**、铜房2012字第**)（证号铜国用2010第1496号）的拍卖、：铜房2012字第**偿； 三、被告芜湖市天源轻工服饰有限公司、安徽省天利来工贸有限公司、孙靓、孙来宝、周世霞对于判决第一项的全部欠款承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告安徽润坤实业有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费145308元，由被告安徽润坤实业有限公司、芜湖市天源轻工服饰有限公司、安徽省天利来工贸有限公司、孙靓、孙来宝、周世霞负担。 审 判 长  陈 斌 审 判 员  李 莉 人民陪审员  李秀龙 二〇一八年九月二十三日 书 记 员  陈池凤 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 安徽润坤实业有限公司贷款计息清单 10.5165%，逾期利率（年）15.77475%，利息付止2014年2月6日，后期陆续自动扣划归还利息总计456.34元，2015年6月21日，自动扣划归还本金2.11元，截止至2018年1月29日，结欠贷款本金4999997.89元,结欠利息3048601.53元，明细如下                                                                                                                                                                                      单位：元                               序号                       贷款余额                       计息期间                       计息天数                       年利率（%）                       应计利息                       已付                       结欠利息                               1                       5000000                       20140207-20140806                       181                       10.5165                       264373.13                       456.34                       263916.79                               2                       5000000                       20140807-20150620                       318                       15.77475                       696718.92                                               696718.92                               3                       4999997.89                       20150621-20180128                       953                       15.77475                       2087965.82                                               2087965.82                               合计                                                                       1452                                               3049057.87                                               3048601.53                安徽润坤实业有限公司贷款计息清单 借款人：安徽润坤实业有限公司，借款合同号：1915622013130021，原借款期限为：20130426-20140426，后展期至2014年10月26日，合同金额为：500万元，原贷款期内利率（年）10.26%，展期利率（年）为10.5165%，逾期利率（年）15.77475%，利息付止2013年12月21日，后期陆续归还利息总计18717.16元,截止至2018年1月29日，结欠贷款本金500万元，结欠利息3036770.82元，明细如下：                                                                                                                                                                                      单位：元                               序号                       贷款余额                       计息期间                       计息天数                       年利率（%）                       应计利息                       已付                       结欠利息                               1                       5000000                       20131221-20140426                       127                       10.26                       180975                       18717.16                       162257.84                               2                       5000000                       20140427-20141026                       183                       10.5165                       267294.38                                               267294.38                               3                       5000000                       20141027-20180128                       1190                       15.77475                       2607218.6                                               2607218.6                               合计                                                                       1500                                               3055487.98                                               3036770.82                安徽润坤实业有限公司贷款计息清单 借款人：安徽润坤实业有限公司，借款合同号：1921612014130009，借款期限为：20140303-20150303，合同金额为：300万元，贷款期内利率（年）9.9%，逾期利率（年）14.85%，贷款自发放后未还本付息,截止2018年1月28日，结欠贷款本金300万元，结欠利息1616175元，明细如下: 单位:元                                                                                                                                                  序号                       贷款余额                       计息期间                       计息天数                       年利率（%）                       应计利息                       已付                       结欠利息                               1                       3000000                       20140303-20150303                       366                       9.9                       301950                                               301950                               2                       3000000                       20150304-20180128                       1062                       14.85                       1314225                                               1314225                               合计                                                                       1428                                               1616175                                               1616175                以上三笔借款合计欠息=3048601.53+3036770.82+1616175=7701547.35（元）