陕西省石泉县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0922民初410号原告：石泉县金鑫建材批零租赁部。注册号：612423610034512。业主：邱洪维。特别授权委托代理人：曹汉军，陕西奇声律师事务所律师。委托代理人：邱长军，系邱洪维之父。被告：何定华，男，汉族，1972年7月8日出生，四川省巴山市巴州人。被告：陕西中长建筑有限公司。统一社会信用代码：91610116735058473p。法定代表人：伍康民。特别授权委托代理人：王新，系该公司法律顾问。特别授权委托代理人：苏卫力，系该公司员工。原告石泉县金鑫建材批零租赁部（以下简称金鑫租赁部）与被告何定华、陕西中长建筑有限公司(以下简称中长公司)租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月29日立案后，依法由简易程序变更为普通程序，公开开庭进行了审理。原告石泉县金鑫建材批零租赁部及其委托代理人到庭参加诉讼,被告何定华、陕西中长建筑有限公司及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金鑫租赁部向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告给付原告租赁钢管、扣件、丝杆、丝杠母、螺丝的租金以及赔偿款和垫付装车费、运费共计765322.75元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年4月被告在石泉县城关镇杨柳社区承建石泉县鬼谷庄项目，修建鬼谷庄风情园建筑工程时需要租赁钢管、扣件、丝杆，何定华在原告处租赁，双方于2014年7月25日签订钢管、扣件、丝杆租赁合同。何定华从2014年起开始租赁，截止2018年3月6日欠下原告租金、垫付款及损失共计845322.757元，中途何定华分三次共计给原告8万元，实际下欠765322.75元，经多次催要后无果，故诉至法院。被告何定华辩称：原告所称的各项欠款都是事实，租赁物使用者在2014年7月24日到2016年2月是何定华，后面是工程是中长公司完成的，租赁物是中长公司使用的，偿还租赁物也是中长公司，故后期的费用与其无关。其与原告签订租赁合同时，手上有一份合同加盖的有中长公司的公章，故中长公司也是合同签订者，但是现在找不到该份合同了。被告中长公司辩称：中长公司与金鑫租赁部没有合同关系，请求依法驳回原告对中长公司的诉请。原告金鑫租赁部围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据，本院认证如下:证据一：租赁租金详单，证明租赁物详细信息，被告应合计支付总金额845322.75元，除去已付的8万元，还余765322.75元。证据二、租赁合同，证明合同的相对方是第一、第二被告。证据三、租赁数量明细、退还数量等明细单一组，证明何定华租赁物品的租期和数量明细。证据四、租赁部入库单据（何定华）。证明何定华租赁钢管入库，有部分钢管未还的事实。证据五、工程周转材料租赁合同（原告与中长公司于2016年3月16日签订）、租赁部出库单据、入库单据（中长）。证实原告与中长公司之间的签订有合同，有出库和入库，具体租出数据就是这个单子上面记录的。被告何定华认为：对证据一中2016年1月31日之前使用的费用认可，但后期这些材料的使用者是中长公司，应该由中长公司付费；证据二是其与原告签订的，但其只是中长公司属下的一个劳务队，这份合同应当视为何定华和中长公司一起与原告签订的；证据三的清单没有异议，但对差的钢管数有异议，后期的建设是中长公司，中长公司用的数量其不知情；证据四无异议；证据五不知情。被告中长公司认为：原告提交的证据二中没有公司盖章，对该合同名称，签字盖章栏有异议，中长公司并不是合同相对人，也不是本案适格被告。故对证据一、二不予质证，对证据四、五无异议。风情园的后期工程因何定华不干了故中长公司介入，但中长公司使用的建筑租赁物与原告间签订有租赁合同，并已实际履行完毕，中长公司代何定华偿还了一部分租赁物，余下的中长公司没有经手。对于原告提交的五份证据，何定华对原告金鑫租赁部提供的五份证据的真实性均无异议，对租金详单认为其在2016年1月31日后未继续使用租赁物，而是由被告中长公司继续使用且归还，应由中长公司付后期相关费用。中长公司认为其不是证据二中合同的相对方，本合同与其无关，故对证据一、二不予质证，证据三中对中长公司帮何定华退还的租赁物事实无异议，对证据四、五无异议。因被告何定华对上述证据的真实性均未提出异议，被告中长公司明确表明非涉案合同租赁方，被告何定华也未能举证证实中长公司为涉案合同签订方，被告对证据一、二未质证，对证据三、四、五无异议。原告所提交证据来源合法，内容客观真实，本院对上述证据均予以认定。被告何定华围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认证如下:证据一、石泉工地钢管、卡子余量，2016年3.4月份产生的，证实何定华撤离工地后，工地上有未清还的租赁物；证据二、照片一组。证明中长公司还完钢管之后，在2017年底工地上面还有钢管，证明中长公司把自己租赁的钢管还完了，工地上还剩下有我租赁的钢管中长公司还在使用，剩下的那些管子是何定华租的。证据三、微信聊天记录截图，证明中长公司还完了他们的钢管，工地上面还有何定华那一部分钢管没有还。对被告何定华提交的三分证据，原告对证据二中照片的真实性无异议，对证据一不知情、证据三无异议。被告中长公司认为证据一、二均不符合证据要件，证据三与其无关。对于被告何定华提交的三份证据，因其提交的证据不能达到何定华拟证实目的，故本院对其证据不予认定。被告中长公司围绕诉讼请求未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月25日，金鑫租赁部与何定华签订钢管、扣件、丝杆租赁合同，用于石泉县城关镇杨柳社区承建石泉县鬼谷庄项目修建鬼谷庄风情园建筑工程。双方约定租赁物价格、损耗赔偿标准、装卸车及运输费，并约定租赁时间从何定华第一批次租赁物资进场起直至退还完最后一批租赁物资为止。租赁物资价格标准：钢管每米每天0.01元，扣件每套每天0.01元，丝杠每根每天0.025元，从乙方收到甲方物资的当日开始计算租金，时间及数量以双方签字的《租赁材料出入库明细单据》为准。租赁材料赔偿标准：钢管12元/米，扣件5元/套，扣件螺杆及螺丝0.6元/套，丝杆托盘2元/个，丝杆螺丝2元/个。租赁合同签订后，被告何定华在原告处租赁建材，并支付租金8万元。自2016年2月起，何定华未继续参加鬼谷庄风情园建设，在原告处租赁的钢管由被告中长公司偿还部分。本院认为：被告何定华对涉案租赁合同及租赁事实认可，对原告金鑫租赁部出具的租金详单无异议，原告金鑫租赁部与被告何定华之间的租赁合同关系成立且合法有效。庭审中，被告何定华认可2016年1月31日前的租金，但认为其在2016年1月31日后未继续使用租赁物，而是由被告中长公司继续使用且归还的说法本院不予认可，被告何定华做为承租方，有合理使用租赁物、按合同支付租赁费用以及依照约定归还租赁物的义务，在被告何定华不再继续使用租赁物时应该及时向原告归还。被告何定华应当依照合同约定全面履行自己的义务，故原告要求被告何定华给付租赁费、赔偿租赁物损失及垫付运费，理由正当，本院依法予以支持。被告何定华未能证实被告中长公司同为涉案合同的签订方，原告及被告何定华也未提供充分证据证实被告中长公司在2016年1月31日后实际使用了涉案租赁物及代还涉案租赁物的行为是职务行为，依照合同相对性原则，原告申请追加中长公司为被告，理由不正当，不予支持，中长公司非涉案租赁合同的相对方，依法不承担责任。因故原告金鑫租赁部要求被告何定华立即偿还欠款765322.75元的诉讼请求，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条，第二百三十五条之规定，判决如下：被告何定华在本判决生效后六十日内一次性向原告石泉县金鑫建材批零租赁部支付欠款765322.75元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11453元，由被告何定华负担，因原告石泉县金鑫建材批零租赁部已垫付，故由被告何定华在向原告石泉县金鑫建材批零租赁部支付欠款时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。审 判 长  王 萍审 判 员  张昌勇人民陪审员  刘世元二〇一八年九月五日书 记 员  梁 磊