江苏省昆山市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0583民初第17992号 原告：上海青远机械施工有限公司，住所地上海市奉贤区大叶公路6978号2幢325-326室，统一社会信用代码91310120591656457L。 法定代表人：赵良文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高正兴，上海申求实律师事务所律师。 被告：江苏信拓建设（集团）股份有限公司，住所地江苏省海安县城东镇东海大道22号，统一社会信用代码91320600703740857A。 法定代表人：韩良荣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李鉴潮，高朋（上海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈浩，高朋（上海）律师事务所律师。 原告上海青远机械施工有限公司（以下简称青远公司）与被告江苏信拓建设（集团）股份有限公司（以下简称信拓公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年12月13日公开开庭进行了审理，原、被告各自的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青远公司提出诉讼请求：1、被告支付原告租金、进出场费、人工费237531元；2、被告支付原告逾期付款违约金约10万元；3、本案诉讼费用由被告负担。审理过程中，原告变更第1项诉请的金额为182200元，明确第2项诉请的金额为13万元。事实和理由：2013年6月，原、被告签订《设备租赁合同》，由原告出租给被告塔机二台。塔机分别于2013年9月11日、11月15日开机，2014年12月16日报停，总价格166200元。2014年4月，双方签订《施工人货电梯租赁及安装合同》，原告向被告出租人货电梯。双方间结算的4台电梯中，30号梯于2014年3月15日开机，2015年12月31日停机；31、32、33号梯于2014年5月13日开机，2015年12月31日停机，总价565331元。两合同项下金额共计731531元。原告已开具金额70万元的发票。但被告仅付款494000元，余款未付。为此提起诉讼。 被告信拓公司辩称，设备租赁合同费用总额163733元，此款已履行，不存在违约情形。施工人货电梯租赁及安装合同费用总额46万元，已付款330267元，实际欠款仅129733元。被告一直与范泽勇进行联系和付款，其于2016年1月12日将结算资料上报给被告，因工程于2014年12月底停工，工地封存，被告未再使用设备，被告与范泽勇协商在结算价款中扣除5万元，以46万元进行结算，范泽勇既没有同意也没有不同意，一直拖，导致未完成结算。在未结算的情况下，被告付款330267元，不存在迟延付款。原告及范泽勇从未催告货款，且施工人货电梯租赁及安装合同中未约定违约责任，原告要求违约金没有依据。 围绕诉讼请求，原告提交证据：1、设备租赁合同；2、工作联系单；3、结帐单；4、发票。被告提交证据结帐单2组。被告对原告证据1、2的真实性认可，证据3认为是单方制作，金额尚需被告审核，不能作为最终结算依据，证据4真实性认可。原告认为被告证据恰可印证其证明目的，但其中按46万元结算的内容是被告单方意见，原告不认可。被告对原告证据1、2、4的真实性无异议，本院对此予以确认。原告证据2、3可与被告证据相互印证，故对原告证据3及被告证据的真实性本院亦予确认，但该两项证据的内容对对方是否有约束力将另行说明。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明： 2013年6月6日，原、被告签订设备租赁合同，约定原告为被告提供施工升降机和相应的配套服务，工程名称为昆山华府庄园商住小区，施工地点马鞍山湖滨南路，数量2台。进场日期2013年6月10日，预计使用日期2013年6月至2013年12月，按实际使用日期结算。设备租赁费5000元/台/月，人工费3000元/台/月，进出场费16000元/台，以上价格均不含税。计费及支付方式为，升降机安装完毕后，通过检测中心检测之日起开始计费，由项目部确认设备拆除之日起停止计费，设备检测合格后，支付进出场费60%，机械租赁费及人工费每三个月20号结算月底前汇到原告帐户，如不能及时付款，应按所欠金额每天0.4%支付违约金。机械施工期间的工作日按日历天数连续计算，春节期间租赁费免收15天，人工费按实际工作天数收取。被告在原告退场后一个月内付清剩余设备租赁费及其他费用，由于被告原因造成不能退场的，租赁费照常收取；由于原告原因不能退场的，被告向原告收取场地费200元/天。因工程原因，造成设备需停用一个月以上，且不能或无条件拆除退场的，被告应支付设备停置费，即月设备租赁费的70%按实结算。合同期内，设备停止使用，被告需提前7天书面通知停机，否则不作停机处理，并继续收取机械施工费。 2014年4月，原、被告签订施工人货电梯租赁及委托安装合同，约定被告租用原告设备即人货电梯，设备使用项目名称为昆山华府项目部，使用地点为昆山市马鞍山西路湖滨南路。租期自2014年4月至2015年1月，系暂定，具体时间为被告核定，设备主机进场安装完毕经调试验收完毕并满足交付使用要求后计算租赁费，报停退租后10日内设备拆卸退场完毕止，为计算租赁费截止日期。人货施工电梯进退场、安装、租赁费、拆卸及检测、维护、加节费及其他杂费包干价：29#、30#楼双笼人货电梯设备包干费租赁费10000元/月/台，进出场、安拆、维护包干费25000/台；31#、32#、33#楼单笼人货电梯设备包干费租赁费5000元/月/台，进出场、安拆、维护包干费16000/台。租赁费按月结算，工作日按日历天数连续计算，包括节假日，如在租赁期间遇到春节，扣除20天租金。付款方式为，待安装完毕，设备正式使用30天内付50%设备进出场费，而后第三个月结算第一个月的租赁费等，即90天为一个结算周期，依此类推，款项在结算周期后次月十日前付清，设备退场后三个月内结清所有费用。双方特别约定29#楼租赁费、进出场费由被告独立与王德俊结算，不列入原告价款。 2014年12月15日，被告华府庄园伯明翰小区项目部签发工作联系单，通知27#28#楼两台施工升降机于2014年12月16日报停。2014年12月25日，原告方指定的负责人范泽勇在联系单签字。 2014年12月26日，范泽勇向被告提交昆山华府工程项目部外包工结帐单，工程量审定任务单汇总一栏内载明按任务单计算金额167800元。被告后续对该结帐单进行审核。2014年12月26日项目经理签字确认扣质量、安全文明、进度相应款项2600元；2015年3月，审核人员载明意见除扣上述2600元，还应扣款1467元，系原告数据计算错误，其中春节期间每台电梯扣20天计算（按每天166.67元计算），合计扣款4067元。2015年12月26日，工程处主任审批签字。 2016年1月22日，范泽勇向被告提交昆山华府庄园工程项目部外包工结帐单，工程量审定任务单汇总一栏内载明按合同扣除春节20天计算金额565331元，因2015年3月至7月停工经协商电梯租赁费为510000元。被告方人员赵兴朋在“合计510000元”位置签字。被告后续又对该结帐单进行审核。2016年1月24日形成“项目经理审核意见”为“结合实际情况协商”；2016年4月，审核人员载明意见为“经审核最终结帐金额为510000元”；2016年10月31日形成“工程处主任审批意见”为“同意按460000元结算”。 原告认为上述结算中，同意167800元扣1600元，同意565331元按510000元结算，合计676200元，被告付款494000元，余款未付，遂向本院提起诉讼。 另查明，原告于2016年4月29日向被告开具建筑业统一发票6份，每份设备租赁费10万元，共60万元。于2016年8月8日向被告开具上海增值税专用发票1份，价税合计76200元，名称为设备租赁费。被告已收到发票。 审理过程中，本院要求原告明确违约金计算依据。原告确认，设备租赁合同项下按合同约定方法计算的违约金将高于本金，故原告仅主张8万元；施工人货电梯租赁及委托安装合同项下按约应于结账日付款，至今未付，故按30%计算违约金，原告仅主张5万元。 本院认为：原告与被告先后签订设备租赁合同、施工人货电梯租赁及委托安装合同，双方间租赁合同关系合法有效。本案双方争议焦点在于被告欠款的金额及原告主张违约金是否成立。 关于欠款金额的问题。设备租赁合同项下，原告提交结算金额为167800元，被告要求扣款包括质量、安全文明、进度扣款及计算差错，其中，质量、安全文明、进度扣款未提供扣款依据，而计算差错中春节扣20天的方法与合同免15天约定不符，原告认可扣1600元，本院予以确认，故该合同项下应付费用166200元。施工人货电梯租赁及委托安装合同项下，原告提交结算金额为565331元，被告方审核人员于2016年4月审核结帐金额510000元，至2016年8月8日，原告已按该金额就两合同总费用开具金额676200元的发票，且被告收到原告发票，其又于2016年10月31日审核按460000元结算缺乏依据。故该合同项下应付费用510000元。两合同费用合计676200元，被告已付款494000元，余额182200元，原告要求被告支付该部分欠款，本院予以支持。 关于原告主张的违约金是否成立的问题。施工人货电梯租赁及委托安装合同未明确约定违约金，原告按30%计算违约金缺乏依据，本院不予支持。设备租赁合同项下，合同约定设备检测合格后，支付进出场费60%，机械租赁费及人工费每三个月20号结算月底前汇到原告帐户。现被告通知设备于2014年12月16日报停，范泽勇于2014年12月26日提交结算单报被告审核结算，结算方法不符合合同约定。就被告已付的494000元，双方未举证具体付款时间及方式，不能区分付款与两合同的对应关系。考虑双方间先后两份合同履行地相同，且被告于审核结算时存在两合同春节期间混淆的情况，被告关于付清其中一份合同项下价款的意见，本院不予采信，被告应承担逾期付款违约责任。合同约定的违约金标准过高，结合合同约定工期、该合同实际结算金额、被告于两合同项下付款约占应付总额70%等情况，酌定设备租赁合同项下违约金30000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下： 被告江苏信拓建设（集团）股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告上海青远机械施工有限公司欠款182200元及违约金30000元，合计212200元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6362元，减半收取3181元，由原告负担1181元，被告负担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。 审判员 洪 巍 二〇一八年一月二十三日 书记员 杨云凤 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。