宁夏回族自治区贺兰县人民法院民 事 判 决 书 （2018）宁0122民初6477号 原告（反诉被告）：贺兰县德胜尚品雅居装饰设计中心，统一社会信用代码×××，住所地宁夏回族自治区贺兰县。经营者：李天保，男，汉族，1986年11月28日出生，系贺兰县德胜尚品雅居装饰设计中心经理，住宁夏回族自治区贺兰县。被告（反诉原告）：张建忠，男，汉族，1968年10月9日出生，住宁夏回族自治区吴忠市。原告（反诉被告）贺兰县德胜尚品雅居装饰设计中心，（以下简称德胜尚品中心）与被告（反诉原告）张建忠装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月23日立案后，被告（反诉原告）张建忠向本院提出反诉，本院依法适用简易程序公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）德胜尚品中心的经营者李天保、被告（反诉原告）张建忠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告德胜尚品中心向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》；2.判令被告支付原告装修工程款20600元；3.本案诉讼费被告承担。 事实和理由：2018年8月14日，原、被告签订《宁夏家庭装饰装修工程施工合同》，约定被告将位于贺兰县德胜瑞士花园X-X-X室房屋一套，面积142平米，以66000元的价格承包给原告装修，承包方式为包工包部分材料，工期60天，开工日期为2018年8月15日，竣工日期为2018年10月15日，同时约定被告开工前三日支付原告60%的工程款，工程进度过半支付35%的工程款，竣工验收合格后支付剩余5%的工程款。装饰明细具体以《装饰报价单》为准，如有增减项或变更，费用另行计算，且水电路改造工程按实际发生量计算。合同签订后，原告如约进场装修，被告不但没有按照合同约定支付原告工程款，且在原告装修中，对已经施工的水电路改造工程费用及其他增减项费用不予结算，不按合同约定及时支付原告装修费用。经原告多次与被告沟通未果，致使合同无法继续履行。综上所述，原告认为，原、被告签订的装修施工合同合法有效，原、被告应当按照合同履行义务，现原告已按照合同约定履行了三分之二以上的义务，但被告故意违约，仅支付原告装修款4万元，剩余的装修费、水电路改造工程费用及其他原告已垫付费用不予支付，导致合同无法履行。故，原告诉至法院，望判如所请。被告张建忠辩称，一、2018年8月14日，原、被告签订《宁夏家庭装饰装修工程施工合同》，约定被告将位于贺兰县德胜瑞士花园C10-2-201室房屋一套，面积142平米，以66000元的价格承包给原告装修，承包方式为包工包部分材料，工期60天，开工日期为2018年8月15日，竣工日期为2018年10月15日，在原告施工不到一半的时候，原告就向被告索要后期的工程款，并对其施工的水电路改造说不包含在66000元中，要求再支付7000元的费用，对其不合理要求，被告经多次与原告沟通无效，致使合同无法继续履行；二、66000元里包括水电暖的改造和原告后期增加的项目，与前期说好的没有多大出入，不单独增加费用。被告（反诉原告）张建忠向本院提出反诉请求：1.判令解除双方之间的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》；2.判令原告退还被告装修款8000元；3.判令原告支付被告违约金5940元；4.案件受理费由原告承担。事实和理由：2018年8月14日，被告与原告签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定：被告涉案房屋以66000元的价格承包给原告装修，承包方式为包工包料方式，工期自2018年8月15日至2018年10月15日，被告在开工前支付60%装修款，工程进度过半支付35%，竣工验收合格后支付下剩5%，其中工程过半指工程中水电管线全部铺设完成，厨卫墙砖铺贴完，门、橱柜准确测量完及细木白茬制品基本完成为界定工程过半的标准。合同签订后，被告将40000元装修款交付给原告，但截至2018年9月15日，原告不仅没有按照约定将房屋进行装修过半，仅完成工程的三分之一，便要求被告向其支付35%的工程款，并告知被告将涉案房屋水、电管线改造并未包含在66000元装修款中，需另行付费。原告的行为违反了约定，现被告反诉至法院，望判如所请。原告（反诉被告）德胜尚品中心辩称，施工的水电项目在合同中并未载明，在后期增加的工程项目都未付款，都没有在合同之内，签订的合同是按首付、中期、尾款来结算，到现在为止被告首付款都未付清。当事人围绕本诉与反诉请求一并提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的证据中装饰报价单原件、增项单打印件各一份，经被告质证不予认可，其中（1）报价单系原告单方制作，未经被告签字确认，且报价单金额74984.4元与合同约定66000元不符，同时报价单及增项单注明“此报价按实际发生量计算”并不能达到原告实际施工量的证明目的，本院不予采信；（2）增项单虽经被告质证不予认可，但结合庭审被告陈述口头约定的内容能够确认该增项单中项目系工程的所增项目，本院对该证明目的予以采信；2.被告提交的证据中瑞士花园C10-2-201前期装修估算价格单原件一份，该证据未经有资质的评估公司盖章确认，亦未经原告签字认可，本院对该证据不予采信。根据审查确认的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：2018年8月15日，原告与被告签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：一、工程地点为瑞士花园X-X-X室，工程装饰装修面积为142平方米，工程期限为60天，开工日期为2018年8月15日，竣工日期为2018年10月15日；二、工程承包方式，原告包工、包部分材料（见附表四），被告提供部分材料（见附表三）；三、合同工程造价为66000元（详见附表二：家庭居室装饰装修工程报价单）；四、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件六：装饰装修工程变更单）；五、合同签字生效后，被告于开工前三日支付工程款的60%，工程进度过半再支付工程款的35%，剩余5%的工程款于工程竣工验收合格后支付。注：工程进度过半的界定标准指工程中水、电管线全部铺设完成，厨卫墙砖铺贴完、门、厨柜准确测量完及细木白茬制品基本制作安装完成。合同签订后，被告提供了瓷砖（包含地砖、墙砖），原告进行了施工（具体施工项目为：改水电暖、砸墙、做防水、贴砖、吊顶、做衣柜、橱柜、书柜、榻榻米、鞋柜、浴室柜、酒柜、包下水隔音、补门洞、电视墙基础、阳台柜），后因被告支付4万元工程款后，未按约定支付35%的工程款，原告于2019年9月15日停工。现原告认为被告故意违约导致合同无法履行，诉至本院，被告认为原告违反合同约定，提出反诉。另查明，一、庭审中，双方均认可已施工程进度已过半；二、合同附表二中约定以报价单为准，但原告庭审提交的报价单未经被告签字确认且不予认可。合同中约定的附表六（装饰装修工程变更单）系空白表，但被告庭审自认原告提交的增项单施工项目包含在其与原告达成的口头协议中；三、原告针对已施工部分工程造价未在本院限定期限内提交鉴定申请，被告庭审陈述不申请鉴定；四、双方均同意解除涉案合同。本院认为，原告与被告签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，该合同依法成立、有效，双方应当按照合同约定全面履行各自义务。本案中，被告作为涉案装饰装修工程的发包方，其未能按照约定在工程进度过半时再支付工程款的35%，属于违约行为，导致原告停工，现双方均要求解除涉案合同，说明双方均无继续履行合同之意，原、被告据此行使解除权，有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告要求被告支付其装修工程款20600元的诉讼请求，根据《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”原告进行施工、被告接受施工系事实，原告投入的劳动及财物已物化至涉案装修工程中，原告与被告合同解除后，无法适用返还财产的方式使合同恢复到签约前的状态，只能按照折价补偿的方式对合同予以处理。因而原告有权参照《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》及其与被告的口头约定，要求被告支付涉案房屋已装修部分的工程款。但本案中，原告并未提交证据证明其已施工程的工程量及工程价款，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，本院对原告该主张，不予支持。针对被告的反诉主张，本院认为当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告主张原告退还其装修款8000元的请求，但并未提交有效证据予以证明，本院不予支持。另因被告系涉案合同的违约方，其反诉主张原告支付其违约金5940元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下：一、解除原告贺兰县德胜尚品雅居装饰设计中心与被告张建忠签订的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、驳回原告贺兰县德胜尚品雅居装饰设计中心的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）张建忠的其他反诉请求。本诉案件受理费158元（已减半收取），由原告贺兰县德胜尚品雅居装饰设计中心负担；反诉案件受理费74元（已减半收取），由反诉原告张建忠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。                                                                                                                审  判  员     高秀荣                                                                                                          二〇一九年一月十八日                                                                                                                                            法  官  助 理    柯玉平                                                                                                               书  记  员     蔡嘉彬    附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。