云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民初744号原告：云南国际信托有限公司，住所地：云南省昆明市南屏街（云南国托大厦）。法定代表人：刘刚，总经理。委托诉讼代理人：顾柱青、官兴燕，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。被告：重庆市江津区路桥工程有限责任公司，住所地：重庆市江津区几江街道环城南路幸福村******。法定代表人：王明和，董事长。被告：重庆风淮商贸有限公司，住所地：重庆市江津区几江街道环城南路幸福村****。法定代表人：秦洪，董事长。以上两位被告共同委托诉讼代理人：漆巨华，男，1967年8月19日出生，汉族，身份证登记住址：重庆市江津区，特别授权代理。被告：王明和，男，1963年6月18日出生，汉族，身份证登记住址：重庆市江津区。被告：漆钜梅，女，1962年7月6日出生，汉族，身份证登记住址：重庆市江津区。被告：王明兰，女，1968年6月13日出生，汉族，身份证登记住址：重庆市江津市。原告云南国际信托有限公司诉被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司（以下简称：江津路桥公司）、重庆风淮商贸有限公司（以下简称：风淮公司）、王明和、漆钜梅、王明兰借款合同纠纷一案，本院于2017年4月19日受理后，依法组成合议庭于2018年1月15日公开开庭进行了审理，原告云南国际信托有限公司的委托诉讼代理人顾柱青、官兴燕，被告江津路桥公司、风淮公司无正当理由未到庭参加诉讼，被告王明和、漆钜梅、王明兰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、由被告江津路桥公司即刻偿还原告信托贷款本金人民币1850万元及利息[（包括复利、罚息）自2015年10月21起至被告实际履行之日止，暂计算至2017年2月27日利息为3074765.43元];并承担原告为实现债权及抵押权而支付的各项费用（包含但不限于诉讼费、保全费、律师费45000元、评估费、拍卖费等相关费用）；以上费用共计：21619765.43元;二、由被告风淮公司、王明和、漆钜梅、王明兰对上述债务承担连带清偿责任；三、原告有权以被告风淮公司名下抵押房产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。事实和理由：被告江津路桥公司于2014年11月25日与原告签订云信智兴2014-385号单一资金信托信托贷款合同（合同编号为：云信信2014-546号-第19期-DK），合同约定被告江津路桥公司向原告贷款1850万元，贷款期限为12个月即2014年11月25日起至2015年11月18日止，贷款利率为7.6%。被告江津路桥公司若没有按期还款，则从逾期之日起承担贷款利率上浮50%(逾期罚息利率）计收罚息，被告江津路桥公司若没有按约定用途使用贷款资金则承担贷款利率上浮100%(挪用罚息利率）计收罚息，结息方式为按季结息，结息日为每月的20日，付息日为21日，最后一个付息日为贷款到期日，贷款到期，利随本清。被告江津路桥公司为了顺利履行偿还原告的贷款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，提供了抵押、连带担保责任。被告风淮公司用位于重庆市綦江区（产权证号213房地证2012字第××号）房产为被告江津路桥公司的借款提供抵押担保，抵押期限自2014年11月29日起至2015年11月18日止，抵押担保的范围为主合同项下的所有债权，包含主债权、利息（含法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而支付的一切费用(包含但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、公证费等）以及其他因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用。同时还由被告风淮公司、王明和、漆钜梅、王明兰提供了连带责任担保，担保期限为本担保生效之日起至主合同项下的主债务履行期限届满之日起两年；主债务分期的，则保证期限为本担保书生效之日起至最后一期主债务履行期限届满之日起两年内；担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而支付的一切费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、公证费等）以及其他因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用。现被告江津路桥公司没有按本合同约定的期限偿还全部本金及利息、罚息、复利。原告为实现债权现通过司法途径予以救济，在此过程中支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费等所有费用由被告江津路桥公司承担。抵押人、保证人对上述所有费用承担担保责任。原告为维护自身合法权益，现向贵院提起诉讼并主张如上诉请，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告江津路桥公司、风淮公司答辩称：对原告请求偿还借款本金1850万元无异议；对原告要求支付的利息有异议，被告已向原告支付利息至2015年12月，被告已支付的利息应当扣减；对原告主张的第二、三项诉讼请求无异议。被告王明和、漆钜梅、王明兰经本院公告送达开庭传票，未到庭发表答辩意见。本院经审理确认本案法律事实如下：被告王明和系江津路桥公司的法定代表人，王明和与漆钜梅于1988年登记结婚。2014年10月23日，被告江津路桥公司经股东会决议同意向原告申请信托货款1850万元，被告风淮公司、王明和、王明兰作为保证人承担连带保证责任，风淮公司作为抵押人提供位于重庆市綦江区.42平方米的商业为此笔借款设定抵押担保（抵押物经重庆宏岭评估有限公司评估，价值为3182.96万元，抵押率不超过65%）。2014年11月25日,原告与被告江津路桥公司签订《云信智兴2014-385号单一资金信托信托贷款合同》（合同编号为：云信信2014-546号-第19期-DK），合同约定：被告江津路桥公司向原告贷款1850万元，贷款期限为12个月（2014年11月25日起至2015年11月18日止），贷款利率为7.6%，每月的20日为结息日，21日为付息日，最后一个付息日为贷款到期日，贷款到期日一次性偿还全部贷款本金。若逾期则从逾期之日起按贷款利率上浮50%计收罚息，不能按时支付利息和罚息的在结息日或结息日的对应日按罚息利率计收复利，若违反约定用途使用按贷款利率上浮100%计收罚息(挪用罚息）。原告为实现债权支付的诉讼或仲裁费、律师费及与本合同相关费用（包括但不限于公证、鉴定、评估、登记等事项发生的费用、实现债权的费用）由被告江津路桥公司承担。同日,原告向被告江津路桥公司转款1850万元。2014年11月25日，被告风淮公司与原告签订《云信智兴2014-385号单一资金信托抵押合同》（合同编号：云信信2014-546号-第19期-DY），以其所有的位于重庆市綦江区（产权证号213房地证2012字第××号，建筑面积2697.42平方米，评估价3182.96元）房产为本案借款提供抵押担保，办理了不动产抵押登记，取得213房地（押）2014字第03708号他项权证；担保范围：主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等（抵押权人实现债权费用是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼或仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）；无论主合同项下是否还存在其他担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债务，如因抵押登记机关要求约定将抵押物权担保主合同的部分债务，则该要求对抵押人、抵押权人不产生法律效力，也不视为对本合同约定的抵押担保范围的变更；主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利；抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。同日，被告风淮公司与原告签订《云售智兴2014-385号单一资金信托保证合同》（合同编号：云信信2014-546号-第19期-BZ-001），被告风淮公司为本案借款承担连带保证责任，保证范围：主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等（债权人实现债权费用是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼或仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）；保证期限：主债务履行期届满之日2年；主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。同日，被告王明和与原告签订《云售智兴2014-385号单一资金信托保证合同》（合同编号：云信信2014-546号-第19期-BZ-002），被告王明和为本案借款承担连带保证责任，保证范围：主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等（债权人实现债权费用是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼或仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）；保证期限：主债务履行期届满之日2年，被告漆钜梅在保证人王明和的配偶处签名，主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。同日，被告王明兰与原告签订《云售智兴2014-385号单一资金信托保证合同》（合同编号：云信信2014-546号-第19期-BZ-003），被告王明兰为本案借款承担连带保证责任，保证范围：主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等（债权人实现债权费用是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼或仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）；保证期限：主债务履行期届满之日2年，被告江津路桥公司未依约履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。截止至2015年10月20日止，被告江津路桥公司向原告支付利息117166.67元。后因被告未向原告偿还借款本金及利息，原告特诉至本院，主张如上诉请。原告为本案诉讼支付律师费45000元。以上法律事实有在卷的股东会决议、借款申请书、信托贷款合同、借款借据、借款传票、结婚证、保证合同、抵押合同、财产清单、土地使用权证、宗地图、他项权证、说明、发票、银行流水等证据予以证实。针对各方当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：一、本案借款本息多少？二、本案担保人是否应当承担担保责任？三、律师费是否应当支持？本院认为，一、就本案借款本息问题。首先，原告与被告江津路桥公司签订的《信托贷款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。根据被告江津路桥公司的申请，原告依约向被告江津路桥公司放款共计1850万元，原告已全面履行合同义务，即已向被告江津路桥公司发放了全部贷款。贷款到期后，被告江津路桥公司尚欠原告借款本金1850万元未归还,原告主张由被告江津路桥公司归还前述剩余借款本金有事实及依据，本院依法予以支持。其次，借贷双方当事人在《信托贷款合同》中约定借期内利息按照年利率7.6%计算，并不违反法律规定，本院依法予以支持；再次，双方在《信托贷款合同》中约定了被告不履行还款义务的罚息及复利计算方式，原告有权按照《信托贷款合同》约定计收罚息和复利。原告主张被告江津路桥公司支付借款本息的诉讼请求本院依法予以支持。二、就本案担保人是否承担担保责任的问题。首先，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项规定：”债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。”、第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第一百九十五条第一款规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”、第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案被告风淮公司与原告签订《信托抵押合同》，以其所有的位于重庆市綦江区（产权证号213房地证2012字第××号，建筑面积2697.42平方米，评估价3182.96元）房产为本案借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，现被告江津路桥公司不能按期归还借款本息，故原告有权就前述抵押物拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。其次，本案被告风淮公司、王明和、王明兰自愿为本案借款提供连带保证责任，并与原告签订《保证合同》，约定了保证范围，且尚处于保证期间，其依法应当承担相应保证责任。原告主张被告风渝公司、王明和、王明兰承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院依法予以支持。再次，就本案被告漆钜梅是否应当承担保证责任的问题。第一，本案原告主张漆钜梅应对本案借款与王明和以夫妻共同债务承担连带还款责任，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”的规定，本案借款人系被告江津路桥公司，使用人也系被告江津路桥公司，被告王明和仅系保证人，故原告以漆钜梅和王明和系夫妻关系对本案借款承担连带还款责任与前述司法解释规定相悖，原告的该项事由不能成立，本院不予采信。第二，原告主张漆钜梅在《保证合同》上签字，应当以保证人的身份对本案借款承担连带还款责任。本院认为，虽被告漆钜梅在《保证合同》上签字，但其并未在“保证人”处签字，而是在“保证人配偶”处签字，被告漆钜梅在《保证合同》上签字的效应是认可被告王明和为本案借款进行过保证，并非对本案借款提供担保，原告的该项事由不能成立，本院不予采信。三、律师费是否应当支持？本案《信托借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均已约定原告为实现债权的必要费用（含律师费）由被告承担，故原告主张因提起本案诉讼而支出的律师费45000元于法有据，本院依法予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告云南国际信托有限公司偿还借款本金1850万元；二、被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告云南国际信托有限公司支付利息（自2015年10月21日起至款清之日止，以1850万元为基数按合同约定的利息标准计算）及复利（以欠付利息为本金，按照合同约定的罚息利率标准计算）；三、被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告云南国际信托有限公司支付罚息（以1850万元为基数按合同约定的罚息标准计算）及复利（以欠付逾期利息为本金，按照合同约定的复利标准计算）；四、被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告云南国际信托有限公司支付律师费45000元；五、原告云南国际信托有限公司就被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司的上述欠付款项对位于重庆市綦江区（产权证号213房地证2012字第××号）房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；六、由被告重庆风淮商贸有限公司、王明和、王明兰对被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司的上述债务承担连带保证责任；七、驳回原告云南国际信托有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费149899元，由被告重庆市江津区路桥工程有限责任公司、重庆风淮商贸有限公司、王明和、王明兰承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  熊金华人民陪审员  王 娜人民陪审员  李沙佧二〇一八年一月二十日法官助理石瑾书记员李孟擎