哈密铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2018）新7103民初386号 原告：中国银行股份有限公司哈密市分行，住所地：哈密市广场北路**。 法定代表人：唐英杰，该行行长。 委托诉讼代理人：牛建鹏，新疆方天律师事务所律师。 被告：哈密捷安特自行车专卖店，住，住所地：哈密市五交化底商楼/div> 投资人：徐淑柱。 委托诉讼代理人：高玉萍，女，该专卖店会计。 委托诉讼代理人：刘新巧，男，该专卖店业务主管。 被告：徐淑柱，男，1965年4月10日出生，住哈密市。 被告：庄兰香，女，1963年8月28日出生，其他不详。 被告：吕新贵，男，1964年10月22日出生，住哈密市。 被告：卓晓红，女，1966年12月16日出生，住哈密市。 原告中国银行股份有限公司哈密市分行(以下简称中国银行哈密市分行)与被告哈密捷安特自行车专卖店（以下简称捷安特专卖店）、徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行哈密市分行的委托诉讼代理人牛建鹏，被告捷安特专卖店的委托诉讼代理人高玉萍、刘新巧，被告吕新贵均到庭参加诉讼。被告徐淑柱、庄兰香、卓晓红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 中国银行哈密市分行向本院提出诉讼请求：1.捷安特专卖店、徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红向中国银行哈密市分行归还借款本金729 954.22元、利息186 453.46元及自2018年11月3日至借款本息还清之日产生的罚息（以729 954.22元为本金，按年利率13.65%计算）；2.捷安特专卖店、徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红承担本案案件受理费、财产保全费、送达费以及律师费27 300元；3.中国银行哈密市分行对徐淑柱、庄兰香所有的哈密市建国北路矿业小区xx室（房屋所有权证号000xxxxx）、吕新贵、卓晓红所有的哈密市广场北路xx室（房屋所有权证号000xxxxx）两套房产折价或拍卖、变卖后的价款或征用补偿金在上述第1、2项诉讼请求的债务范围内享有优先受偿权，徐淑柱、庄兰香在最高额保证范围内承担连带保证责任。诉讼过程中，中国银行哈密市分行变更要求捷安特专卖店、徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红向中国银行哈密市分行归还借款本金729 954.22元、利息186 453.46元及自2018年11月3日至借款本息还清之日产生的罚息（以729 954.22元为本金，按年利率13.65%计算）的诉讼请求为：要求捷安特专卖店、徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红归还借款本金692 954.22元、罚息204 629.42元（截止2017年1月7日）及自2019年1月8日至借款本息还清之日产生的罚息（以692 954.22元为本金按年利率13.65%计算）。事实和理由：2016年3月28日，中国银行哈密市分行与捷安特专卖店签订流动资金借款合同，约定捷安特专卖店向中国银行哈密市分行借款1 500 000元用于进购自行车。借款期限12个月，借款利息按年利率9.1%计算，并按月结息。逾期罚息利率为合同约定浮动利率水平上加收50%。如违约赔偿中国银行哈密市分行因实现债权而产生的律师费、公证费等相关损失，同时中国银行哈密市分行有权行使担保物权。同日，中国银行哈密市分行又与徐淑柱、庄兰香签订《最高额保证合同》和《抵押合同》，徐淑柱、庄兰香对捷安特专卖店所借1 500 000元全部本息及实现债权的律师费等费用承担连带保证责任，并将二人所有的哈密市建国北路矿业小区xx室房屋（房屋产权证号00**xxxx）向中国银行哈密市分行抵押。中国银行哈密市分行与吕新贵、卓晓红签订《抵押合同》，吕新贵、卓晓红对捷安特专卖店所借15000000元全部本息及实现债权的律师费等费用以其所有的哈密市广场北路xx室房屋（房屋产权证号00**xxxx）作抵押担保。2016年4月6日，中国银行哈密市分行依约放款。捷安特专卖店未能按约清偿债务。截止2019年1月7日，捷安特专卖店清偿借款本金807 045.78元，利息138 395.86元，罚息38 268.11元，尚欠本金692 954.22元，罚息204 629.42元未归还。 捷安特专卖店、吕新贵承认中国银行哈密市分行的全部诉讼请求。 徐淑柱、庄兰香、卓晓红未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：企业名称变更说明、流动资金借款合同、最高额保证合同、抵押合同、房屋他项权证、借款凭证、贷款已还款明细清单、逾期未还款查询清单、关于哈密捷安特自行车专卖店不良贷款说明、诉讼保全费票据、律师费票据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月28日，捷安特专卖店与中国银行股份有限公司哈密地区分行（以下简称中国银行哈密地区分行）签订流动资金借款合同，合同约定：捷安特专卖店向中国银行哈密地区分行借款1 500 000元，借款用途为进货，借款期限为12个月，借款利率为浮动利率，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。贷款逾期罚息月利率为约定的浮动利率基础上上浮50%。徐淑柱、庄兰香与中国银行哈密地区分行签订最高额保证合同，为捷安特专卖店借款提供最高额保证，保证方式为连带责任保证。被担保最高债权额：1、借款本金1 500 000元；2、在主债权发生期间届满之日，被确定属于最高额保证合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。上述两款确定的债权金额之和，即为最高额保证合同所担保的最高额债权额。徐淑柱和庄兰香、吕新贵和卓晓红分别与中国银行哈密地区分行签订抵押合同，徐淑柱、庄兰香以哈密市建国北路矿业小区xx房屋设定抵押，吕新贵、卓晓红以哈密市广场北路xx房屋设定抵押，并于2016年3月31日分别在哈密市房地产管理局办理房屋他项权证【哈市房他证（2016）字第000xxxxx号】及【哈市房他证（2016）字第000xxxxxx号】。两份抵押合同均约定：担保范围为主合同借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人／被担保人（反担保情形下）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。抵押权行使期间为在担保责任发生后，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。若主债权为分期清偿，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。2016年4月6日，中国银行哈密地区分行向捷安特专卖店发放贷款1500000元，借款借据上约定的还款日期为2017年4月6日，借款月利率7.5833‰。截止2019年1月7日，捷安特专卖店归还借款本金807045.78元，利息138395.86元，罚息38268.11元，尚欠本金692954.22元，罚息204629.42元未归还。 2018年11月13日，中国银行股份有限公司哈密地区分行变更为中国银行股份有限公司哈密市分行。 中国银行哈密市分行为本次诉讼支付律师代理费27 300元。 本院认为，中国银行哈密市分行与捷安特专卖店签订的流动资金借款合同，与徐淑柱、庄兰香签订的最高额保证合同、与徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红签订的抵押合同，均系当事人真实意思表示，合同依法成立有效，各方当事人均应依约履行。捷安特专卖店贷款后未按合同约定全额偿还贷款本金及罚息构成违约，故中国银行哈密市分行要求捷安特专卖店偿还剩余贷款本金、罚息、承担案件受理费、诉讼保全费、律师费的诉讼请求，符合借款合同约定和法律规定，本院予以支持。徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红在本案中是作为保证人在最高额保证合同及抵押合同中签字而非借款人，故中国银行哈密市分行要求徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红与捷安特专卖店共同承担还款责任，没有事实和法律依据，本院对中国银行哈密市分行的该项诉讼请求不予支持。徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红应按照最高额保证合同、抵押合同的约定及我国担保法的规定，在合同约定的各自担保范围内履行捷安特专卖店对中国银行哈密市分行借款债务的担保责任，中国银行哈密市要求徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红履行抵押合同，徐淑柱、庄兰香履行最高额保证合同，在合同担保范围内承担责任的诉讼请求合法，本院亦予以支持。徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红承担担保责任后，有权追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告哈密捷安特自行车专卖店于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司哈密市分行归还借款本金692 954.22元； 二、被告哈密捷安特自行车专卖店于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司哈密市支行支付截止2019年1月7日拖欠的借款罚息204 629.42元，自2019年1月8日起至实际付款之日的罚息，以692 954.22元为本金，按年利率13.65%计算； 三、被告哈密捷安特自行车专卖店于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司哈密市分行支付律师代理费27 300元； 四、被告徐淑柱、庄兰香对上述一、二、三项债务及本案案件受理费、诉讼保全费承担连带保证责任，被告徐淑柱、庄兰香承担保证责任后，有权追偿； 五、若被告哈密捷安特自行车专卖店不按上述第一、二、三项判决履行，原告中国银行股份有限公司哈密市分行有权对被告徐淑柱、庄兰香位于哈密市建国北路矿业小区xx房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金692 954.22元、罚息及律师费、本案案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内优先受偿；有权对被告吕新贵、卓晓红位于哈密市广场北路xx房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金692 954.22元、罚息及律师费、本案案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内优先受偿；徐淑柱、庄兰香、吕新贵、卓晓红承担上述担保责任后，有权追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费13 237.08元，邮寄送达费30元，保全费2 280元（原告中国银行股份有限公司哈密市分行均已交纳），由被告哈密捷安特自行车专卖店负担，于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司哈密市分行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈密市中级人民法院。 审 判 长 郝    德    萍 审 判 员 热娜古丽·阿不都瓦依提 人民陪审员 孙    建    中 二〇一九年一月十六日 书 记 员 扈         婷 附相关法条： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 三、《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由据不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。