文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初4989号原告：毛成翠，女，1983年2月10日出生，汉族，住湖北省宜城市，委托诉讼代理人：吴柏昌，广东百昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：何杨平，广东百昌律师事务所实习律师。被告：邱素玲，女，1981年10月18日出生，汉族，住广东省中山市**，被告：夏远辉，男，1981年7月12日出生，汉族，住广东省中山市**，被告：陈果夫，男，1986年4月6日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，被告：冯士友，男，1971年12月4日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：李德路，广东森科律师事务所律师委托诉讼代理人：欧阳彬沛，广东森科律师事务所律师助理。原告毛成翠与被告邱素玲、夏远辉、陈果夫、冯士友案外人执行异议之诉一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告毛成翠委托诉讼代理人吴柏昌、何杨平、被告冯士友委托诉讼代理人李德路到庭参加诉讼。被告邱素玲、夏远辉、陈果夫经本院合法传唤无正当理由不到庭。本案现已审理终结。原告毛成翠向本院提出诉讼请求：判令将中山市南区金时代花园25幢1903房里的电视机、餐桌、椅子、木床、风扇、冰箱、抽油烟机、消毒碗柜、煤气炉、身份证、健康证等物品返还给原告。诉讼中，原告明确诉讼请求中的物品包括LG牌电视机1台、圆型餐桌1张、椅子8张（与餐桌配套）、木床1张、风扇2台、LG牌冰箱1台、抽油烟机1台、消毒碗柜1个、煤气炉1个、毛成翠的身份证、毛成翠的健康证、台胞证、男士手表1只、苹果手机1台、衣服数件。事实与理由：原告经朋友介绍于2016年8月31日与被告邱素玲签订了《房地产转让合同》，购买位于中山××时代花园××房。原告基于对朋友的信任，在被告邱素玲、夏远辉未提供涉案房产的不动产登记证明表的情况下，向其二人支付了部分购房款及其他费用合计191809元，邱素玲、夏远辉于2017年2月将涉案房屋交付原告使用。原告将自己的身份证、健康证等放在涉案房屋，并将自己购买的电视机、餐桌、椅子、木床、风扇、冰箱、抽油烟机、消毒碗柜、煤气炉等物品搬进该房屋，并居住至2017年底。2015年12月30日，本院对被告冯士友诉被告邱素玲、夏远辉、陈果夫民间借贷纠纷一案[案号为（2015）中一法民一初字第3112号]作出民事判决:被告邱素玲、夏远辉、陈果夫应于判决生效之日起七日内向被告冯士友偿还借款及借款利息。该判决生效后，被告冯士友向本院申请强制执行[案号为（2016）粤2071执2059号]，查封了登记在被告邱素玲涉案房产及房屋内的所有物品。原告于2017年12月22日对执行标的提出了书面异议。本院于2018年2月26日作出（2018）粤2071执异4号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告认为该裁定对事实认定错误，原告与被告邱素玲签订《房地产转让合同》时，对于涉案房屋被查封的事实并不知情，涉案房产内的电视机、餐桌、椅子、木床、风扇、冰箱、抽油烟机、消毒碗柜、煤气炉、身份证、健康证等物品是原告的私人物品，与原判决无关，被告无权执行上述物品。为维护自身的合法权益，原告遂提起本案诉讼。原告毛成翠就其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.房地产转让合同；2.收据、银行汇款凭证、账户交易明细、微信截图；3.民用户管道燃气开户申请表、城市居民供用气合同、管道燃气接驳通气申请表、用户业务申请表、收款收据、发票；4.照片；5.（2016）粤2071执2059号公告、执行裁定书、查封（扣押）财产清单；6.执行异议书；7.（2018）粤2071执异4号执行裁定书；8.中山市商品房销售合同登记备案证明表；9.房地产查封证明表。被告冯士友辩称，一、本案与冯士友无关，冯士友没有接触过原告诉求中提及的物品；二、涉案房屋是在2016年6月3日被法院查封，而原告于2016年8月31日与被告邱素玲签订房地产转让合同，显然系涉案房屋被查封后才签订，且（2018）粤2071执异4号执行裁定认定原告承认其于2017年7月份占有该房屋。因此，原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应当予以驳回。被告冯士友就其辩解主张在举证期限内提交的证据有：1.（2015）中一法民一初字第3112号民事判决书；2.（2016）粤2071执2059号受理申请执行案件通知书、提供被执行人财产通知书、提供被执行人财产情况表；3.（2016）粤2071执2059号执行裁定书。被告邱素玲辩称，被告邱素玲不在中山，因此不清楚原告起诉的涉案房屋内的物品权属归属，如果涉案物品是属原告所有，当时被告邱素玲没有阻止原告取回属于自己的财物，原告可以向法院申请取回，而不是将涉案物品变现转移给被告，对涉案物品采取查封行为系法院依法采取的。被告邱素玲就其辩解意见在举证期限内没有提交证据。被告夏远辉、陈果夫经本院合法传唤，在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：冯士友与夏远辉、陈果夫、邱素玲民间借贷纠纷一案，本院作出（2015）中一法民一初字第3112号民事判决：一、夏远辉、邱素玲于该判决发生法律效力之日起七日内向冯士友连带偿还借款本金200000元并支付逾期还款利息、支付律师费10000元；二、陈果夫对夏远辉上述债务向原告冯士友承担连带清偿责任。陈果夫向冯士友承担保证责任后，有权向夏远辉追偿。该判决生效后，夏远辉、邱素玲、陈果夫未履行付款义务，冯士友向本院申请执行，执行案号为（2016）粤2071执2059号。在执行过程中，本院依法作出（2016）粤2071执2059号之一执行裁定，于2016年6月3日查封了邱素玲名下位于中山××时代花园××房，并于2017年12月13日制作了查封（扣押）财产清单，查封了上述房屋的室内物品：电视机1台、餐桌1张、椅子8张、木床1张、风扇2台、冰箱1台、抽油烟机1台、消毒碗柜1台、煤气炉1台。后本院于2018年1月23日作出（2016）粤2071执2059号执行裁定：拍卖（或变卖）邱素玲名下的涉案房产，拍卖（或变卖）所得用于清偿被执行人所欠债务。毛成翠主张其入住涉案房屋后购买了涉案物品，认为查封的上述物品及身份证、健康证系其私人物品，向本院提出执行异议。本院于2018年1月26日作出（2018）粤2071执异4执行裁定，驳回毛成翠的异议申请。毛成翠对该裁定不服，遂诉至本院，主张前述实体权利。另查，毛成翠为证明其购买了涉案房屋，并为涉案房屋购买了涉案物品，向本院提供了房地产转让合同、收据、汇款凭证、申请安装管道煤气资料。其中毛成翠与邱素玲于2016年8月31日签订房地产转让合同，约定，邱素玲将合同登记备案于其名下的位于中山××时代花园××房的房地产转让给毛成翠，双方已商妥上述房地产总交易金额113万元。因邱素玲尚欠银行贷款65万元，毛成翠在签署合同后需帮助邱素玲还清银行贷款……本合同签订起由毛成翠负责银行每月供楼款。毛成翠于签订合同后3日内向邱素玲支付定金20万元。合同签订后，毛成翠向邱素玲支付了20万元定金、购房款及其他款项191809元。管道燃气开户申请表、管道燃气接驳通气申请表显示通气地址为涉案房产，业主姓名为邱素玲，代办人为毛成翠；燃气销售收据显示地址为涉案房产，户名为邱素玲。冯士友认为上述证据与本案无关，因此不予确认。再查，根据中山市商品房销售合同登记备案证明表显示，涉案房产位于中山××时代花园××房，买方：邱素玲，签约时间2013年10月17日，登记备案日期2013年11月8日，合同业务编号：HTN2013069981，预售许可证号中建房（预）字第2013161号。中山市预售商品房抵押证明表显示，涉案房产贷款金额为68万元，抵押登记日期为2013年11月15日，抵押权人为中国建设银行股份有限公司中山市分行。房地产查封证明表显示涉案房产于2016年6月3日被查封。庭审中，原告确认其于2017年2月20日占有使用涉案不动产，2017年12月13日，因涉案房屋张贴法院封条后致其无法进入涉案房屋。本院认为，本案为案外人执行异议之诉纠纷。本案争议的焦点是毛成翠对中山市南区金时代花园25幢1903房内的涉案物品是否享有所有权以及能否阻却本院对涉案物品的执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本院（2015）中一法民一初字第3112号民事判决生效后，义务人未履行该判决确定的给付义务，本院在执行过程中依法查封被执行人邱素玲名下的财产，即涉案房地产，符合上述法律规定。本院在查封涉案房地产时一并查封室内物品，符合动产物权变动规则。关于查封的涉案物品是否属于毛成翠所有的问题，本院认为，本院对涉案物品采取执行措施时，涉案物品存放于1903房内，毛成翠虽提供房地产转让合同、管道燃气通气申请表等证据，但未有证据证实毛成翠为涉案物品的购买人，其现有证据不足以证实涉案物品属于其所有。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款的规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断。”以及《中华人民共和国物权法》第六条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”、第二十三条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”之规定，应当推定占有人即邱素玲为涉案物品之所有人。据此，毛成翠主张涉案物品属其所有并主张返还的诉求，理据不足，本院不予支持。被告邱素玲、夏远辉、陈果夫经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第二十三条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项规定，缺席判决如下：驳回原告毛成翠的诉讼请求。案件受理费50元（原告毛成翠已预交），由原告毛成翠负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内日，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。            审  判  员  李劲松                  人民陪审员    刘淑珍      人民陪审员    林燕玲                                                                  二〇一八年九月十四日                                                   书  记  员   孙婉霞      邱志婵