.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}巴林右旗人民法院民事判决书（2018）内0423民初3661号原告：崔海涛，男，1975年4月27日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人：朱海泉，内蒙古庆州律师事务所律师。被告：赤峰景泰置业有限责任公司，住所地赤峰市红山区文钟镇村**（景泰矿业院内）。法定代表人：李青峰，总经理。委托代理人：冯树刚，男，1974年2月2日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区赤峰市红山区三东街北双桥**楼**。原告崔海涛诉被告赤峰景泰置业有限责任公司确认合同效力纠纷一案，本院于2018年11月12日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告崔海涛的委托代理人朱海泉、被告赤峰景泰置业有限责任公司的委托代理人冯树刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔海涛诉请：1、请求法院判令被告履行和解协议，履行网签、过户登记义务；2、履行农业展览馆商业楼1号楼交付义务；3、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告之间民间借贷纠纷一案，巴林右旗人民法院（2016）内0423民初1243号民事调解书生效后，被告赤峰景泰公司未履行给付义务，执行过程中，原告与被告达成执行和解协议，以位于敖汉旗农业展览馆商业楼一号楼抵付上述调解书中应付的本金12841361元及利息4860000元，执行和解协议约定被告须在2016年9月15日前将商业楼网签至原告或者原告指定人员名下，具备办证条件时将所有权证办到原告或者原告指定人员名下，所需税费由被告承担，被告承诺2016年9月15日前交付使用。至现在诉讼，被告未履行交付和网签、过户登记义务，原告依据《最高人民法院关于执行和解若干规定》第九条，被执行人一方不履行和解协议的，申请被执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行和解协议向执行法院提起诉讼的规定，具状起诉，请求法院判令被告履行和解协议确认的义务，就逾期交付的损失和农展馆1号楼按规划设计未施工部分损失，另行主张。被告赤峰景泰置业有限责任公司（以下简称景泰公司）辩称，松山区人民法院（2015）松民初字第8709号民事调解书及巴林右旗人民法院（2016）内0423民初1243号民事调解书生效后，因敖汉旗农展馆的项目建设等原因，资金周转缺口较大，确实没有履行按期还款义务，原告在松山区人民法院和巴林右旗人民法院分别提出执行后，执行过程中在2016年8月31日达成执行和解协议书，我公司自愿以敖汉旗农业展览馆商业楼1号楼10762平方米作价2860万元抵付松山区人民法院（2016）内0404执1275号执行案件本金和利息，诉讼费和执行费合计10898639元，余款17701361元抵付巴林右旗人民法院（2016）内0423执1258号案件部分应付欠款本金及利息。我公司同意继续履行执行和解协议，交付抵付的1号楼和网签办证，只是因为敖汉旗人民政府和不动产登记局成立等原因不能办理网签和产权登记，现政府要求的公寓楼已竣工，已具备网签和办证条件，政府告知能办理时，我公司随时给予办理。经审理查明，2014年10月10日冯树刚与陈艳在原告崔海涛处借款10000000元，约定借款月利率为2.1%，还款时间为2015年4月9日，被告景泰公司为借款提供担保。因冯树刚与陈艳未能按时还款，原告崔海涛于2015年将冯树刚、陈艳及被告景泰公司诉至松山区人民法院，经法院主持调解双方达成调解意见，松山区人民法院作出（2015）松民初字第8709号民事调解书，调解约定冯树刚、陈艳于2016年1月10日前还4000000元本金及利息，2016年5月30日前还6000000元本金及利息，利息按照月利率2.1%自2015年11月10日计算至本息还清之日止，被告景泰公司承担连带清偿公司。另查明，2015年12月10日原告崔海涛与冯树刚、陈艳、景泰公司、赤峰市伟宏矿业有限责任公司、敖汉旗瑞佳建材有限责任公司签订欠款结算、担保协议书，协议约定2014年冯树刚、陈艳从原告崔海涛处购买位于巴林右旗大板镇祥云四期及宏达市场住宅楼，价款为36000000元，冯树刚、陈艳陆续给付12000000元，尚欠24000000元，冯树刚、陈艳为原告出具欠据，被告景泰公司、赤峰市伟宏矿业有限责任公司、敖汉旗瑞佳建材有限责任公司对上述欠款承担保证责任。2016年4月25日原告将冯树刚、陈艳及被告景泰公司、赤峰市伟宏矿业有限责任公司、敖汉旗瑞佳建材有限责任公司诉至巴林右旗人民法院，要求偿还剩余欠款，经法院主持调解双方达成调解，我院作出（2016）内0423民初1243号民事调解书，调解约定被告冯树刚、陈艳于2016年7月30日前偿还本金8000000元及利息和尚欠的利息3100000元，2016年10月30日前偿还欠款本金8000000元及利息，于2016年12月30日前偿还欠款本金8000000元及利息（利息从2016年5月11日起按每元月息0.02元计算利息至欠款还清为止），被告景泰公司、赤峰市伟宏矿业有限责任公司、敖汉旗瑞佳建材有限责任公司对给付款项承担连带清偿责任。再查明，借款人冯树刚、陈艳及被告景泰公司未自动履行还款义务，原告于2016年4月11日向松山区人民法院申请执行借款人冯树刚、陈艳及被告景泰公司。借款人冯树刚、陈艳及被告景泰公司、赤峰市伟宏矿业有限责任公司、敖汉旗瑞佳建材有限责任公司未自动履行还款义务，原告于2016年8月2日向巴林右旗人民法院申请执行冯树刚、陈艳、景泰公司、赤峰市伟宏矿业有限责任公司、敖汉旗瑞佳建材有限责任公司。再查明，松山区人民法院调解的（2015）松民初字第8709号民事调解书、我院调解的（2016）内0423民初1243号民事调解书生效后，欠款人未及时偿还欠款本金及利息，2018年8月31日在巴林右旗人民法院执行过程中达成和解协议，协议约定：一、景泰公司自愿以开发建设位于敖汉旗新惠镇农展馆商业楼一号，建筑面积为11000平方米，每平方米作价2600元，合计价款28600000元抵付松山区人民法院（2015）松民初字第8709号民事调解书确定应付欠款10000000元及利息733320元（从2015年11月10日至2016年5月10日利息已计算至巴林右旗人民法院1243号案件中）、案件受理费80900元、保全费5000元、执行费79419元，上述款项合计10898639元。二、余额17701361元抵付巴林右旗人民法院作出（2016）内0423民初1243号民事调解书确定应付欠款利息3100000元及24000000元从2016年5月11日至现在利息1760000元，本金12841361元，上述合计为17701361元，该调解书未偿付的剩余欠款按调解书约定偿还。三、借款人冯树刚、陈艳及被告景泰公司在达成和解协议后在2016年9月15日前网签至原告崔海涛或崔海涛指定人员名下，具备办证条件时将所有权证办到崔海涛或崔海涛指定人员名下。四、办证时所需税费崔海涛承担正常售楼时应承担税费，冯树刚、陈艳及被告景泰公司承担以购买人身份时应承担的税费。五、原告崔海涛如不配合网签或过户登记，冯树刚、陈艳及被告景泰公司自行过户登记所需税费可向原告崔海涛继续执行。六、冯树刚、陈艳及被告景泰公司拒绝履行和解协议，原告崔海涛可继续恢复执行，直至欠款本金及利息偿还清为止。再查明，直至诉讼本案，被告景泰公司未履行执行和解协议内容。上述事实有原告向本院提交松山区人民法院（2015）松民初字第8709号民事调解书、巴林右旗人民法院（2016）内0423民初1243号民事调解书、巴林右旗人民法院执行案件受理通知书、巴林右旗人民法院执行笔录、执行和解协议书、松山区人民法院普通执行案件立案审查表、流程管理信息表、立案审批表、人民法院诉讼收费专用票据（结算）及原、被告的陈述等证据予以证实。本院认为，原告崔海涛与被告景泰公司签订执行和解协议书，在平等自愿、协商一致的基础上签订的协议书，该协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本案中被告同意继续履行执行和解协议书，故原告要求被告继续履行和解协议书，履行网签、过户登记，将农业展览馆商业1号楼交付给原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定，判决如下：被告赤峰景泰置业有限责任公司继续履行与原告崔海涛于2016年8月31日达成的执行和解协议书。案件受理费100元，减半收取50元，该收取的50元由被告赤峰景泰置业有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 萨仁图雅 二〇一九年一月十五日书记员 马  玲