河北省石家庄市裕华区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0108民初4434号 原告：石家庄市裕华区鸿建钢模器材租赁站，住所地石家庄市裕华区西京北村南。 经营者：于保江，该租赁站负责人。 委托代理人张琪，该租赁站员工。 被告：河北世原房地产开发有限公司，住所地石家庄市裕华区华清街28号。 法定代表人：张世原，总经理。 委托代理人詹训民，石家庄市裕华朝阳法律服务所法律工作者。 原告石家庄市裕华区鸿建钢模器材租赁站与被告河北世原房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石家庄市裕华区鸿建钢模器材租赁站的委托代理人张琪、被告河北世原房地产开发有限公司的委托代理人詹训民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付原告截止至2010年12月1日的租赁费共计346568.08元及违约金。违约金按所欠金额的日万分之五计算至付清全部租赁费时止；2、请求法院判令被告返还原告未归还租赁物《详见清单）；未归还租赁物租赁费自2010年12月1日起合同期内提货的日租金按照双倍20.92元计算至被告返还租赁物时止，不定期租赁的日租金单倍26.41元计算至被告返还租赁物时止。如被告不能返还租赁物，按照双方签订的合同折价赔偿，租赁费计算至折价赔偿款付清时止；3、依法判令被告给付原告维修费39455元。4、诉讼费用、保全费用由被告承担。事实及理由；2009年3月17日，原告与被告签订了《钢模板租赁站出租合同），合同约定原告将钢模板、钢管、扣件等建筑设备租赁给被告使用，被告按照合同约定向原告支付租赁费，被告逾期未归还原告租赁物，日租金双倍计价，另外合同还对丢失物品赔偿费、维修费、清理费以及违约金进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物交付被告使用，但被告并未按时支付租赁费，退还租赁物。截至2010年12月1日共计产生租赁费346568.08元。经原告多次催要未果，为维护自身合法权益，故诉至法院，望支持诉请。 被告辩称，原告的起诉已超过民法总则规定的3年的诉讼时效，原告已经丧失了胜诉权，由法院查明事实依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2009年3月17日原告（甲方）与被告（乙方）签订出租合同，合同第三条约定“租赁费，模板按块/日计算，附件钢管等按个、米、套/日计算，租赁费按月结算，乙方每月交付一次，逾期不交，乙方每天按所欠租赁费的万分之五向甲方支付违约金，以此类推。乙方逾期归还甲方财产，日租金双倍计价”；合同第四条约定“乙方承担丢失赔偿，模板在使用前后均要清灰涂机油，如返还时发现没有清灰、涂油，分别加收0.5元/块的清洁、涂油费。乙方对模板不准焊接，若有焊伤、打眼、变形加收原值的30%，不能修复的按照原值赔偿，钢管不准焊接，上述租费照收；送回模板按甲方要求卸车码垛，丢失钢筋根据不同型号每个分别“20”、系列以下按5元、“30”系列按6元赔偿，每个焊点1元”；合同第七条约定“乙方必须在每月30日至下月5日前交纳租赁费”。《租用模板钢管及附件明细表》约定租赁期限为2009年3月17日至2009年5月17日，租赁费标准及原值为：模板3015型号0.09元/日/块原值100元/块、3012型号0.08元/日/块原值85元/块、3009型号0.07元/日/块原值70元/块、3006型号0.06元/日/块原值60元/块、2015型号0.08元/日/块原值76元/块、2012型号0.07元/日/块原值56元/块、2009型号0.06元/日/块原值50元/块、2006型号0.05元/日/块原值46元/块、1515型号0.07元/日/块原值71元/块、1512型号0.06元/日/块原值50元/块、1509型号0.05元/日/块原值46元/块、1506型号0.04元/日/块原值41元/块、1015型号0.06元/日/块原值66元/块、1012型号0.05元/日/块原值45元/块、6015型号0.3元/日/块、6012型号0.29元/日/块、6009型号0.28元/日/块、6006型号0.27元/日/块、1009型号0.04元/日/块原值40元/块、1006型号0.03元/日/块原值36元/块、J0015型号0.05元/日/块原值60元/块、J0012型号0.05元/日/块原值50元/块、J0009型号0.05元/日/块原值40元/块、J0006型号0.05元/日/块原值30元/块、J0075型号0.05元/日/块原值35元/块、J005型号0.05元/日/块原值25元/块、U型卡0.003元/日/个原值1元/个、扣件0.06元/日/个原值7元/个、钢管0.013元/日/米原值20元/米、顶丝0.03元/日/根原值20元/根、阴角E1515型号0.2元/日/块、E1512型号0.19元/日/块、E1509型号0.18元/日/块、E1506型号0.17元/日/块。并标注实际数量及其他事宜已发出单、退货单为准。 合同签订后，原告依约将租赁物交由被告使用，合同期内2009年3月18日至2009年5月15日原告出具租赁物品发出明细表78份，合同期外2009年6月10日至2010年11月8日原告出具租赁物品发出明细表8份。被告在租赁物使用完毕后陆续将租赁物退还原告，合同期内2009年4月20日至2009年7月12日，原告向被告出具租赁物品回送情况记录单75份；合同期外2009年7月21日至2010年12月1日原告为被告出具租赁物品回送情况记录单21份。 依据租赁物品发出明细表、租赁物品回送情况记录单计算，截止到2010年12月1日，被告共拖欠原告合同期内的租赁费76228.51元，合同期外被告逾期归还租赁物应支付双倍租赁费为263091.38元，2009年6月10日至2010年12月1日不定期租赁费为7248.19元。截止到2010年12月1日被告未归还合同内租赁物为钢模板2009型号2块、1515型号28块、1509型号11块、1506型号3块、阴角E1515型号4块、U型卡1670个、钢管4.5米的4根、2米的1根、转向273个；未归还不定期租赁物钢模板3015型号21块、3006型号13块、1009型号4块、U型卡6000个、钢管6米的13根、2米的40根、1.5米的9根、顶丝12根、转向240个、扣件259个。另根据双方签订的租赁物品回送情况记录单显示，被告应赔偿原告维修费用39455元。 关于本案诉讼时效问题，被告认为双方签订的租赁合同期限到2009年5月17日，按照民法通则的规定租赁费的诉讼时效为1年，在此期间原告未向被告主张过权利，故本案已经超过了诉讼时效。原告认为被告现仍有租赁物未归还，不涉及时效问题，且在2017年7月份被告曾答应给付原告款项，故本案不超过诉讼时效。为此原告提供了2017年7月10日原告的员工莫兴柱与被告的法定代表人张世原的通话录音。对于该录音被告认为不能证实原、被告间存在债权债务关系，且莫兴柱是否为原告处工作人员无法证实，录音的取得的来源不合法，不能作为原告向被告主张过本案的诉讼权利。 本院认为，原、被告于2009年3月17日签订的租赁合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认，原、被告均应按照合同约定全面及时履行。合同签订后原告依约向被告提供了租赁物，履行了自己的合同义务，但被告未按照约定支付租赁费、归还租赁物，应承担违约责任。根据双方签订的租赁合同，租赁期限为2009年3月17日至2009年5月17日，同时合同第三条约定，被告逾期归还原告租赁财产，日租金双倍计算。故依据双方的约定和原告提供的租赁物发出明细表、租赁物回送情况记录单，计算出在合同期内租赁费为76228.51元，合同租赁期外至2010年12月1日双倍计价租赁费为263091.38元，不定期租赁费至2010年12月1日为7248.19元。同时根据双方签字确认的租赁物回送情况记录单，被告应当赔偿原告维修费39455元。对于未归还的租赁物，被告应当返还，不能返还的依照合同约定按照原值赔偿。对于未归还前，合同期内的租赁物按照双倍计算租赁费，不定期租赁的按照单倍计算租赁费。关于原告在诉请求中要求被告按所欠金额的日万分之五计算违约金至租赁费付清之日止。因双方在合同中已经约定了逾期归还租赁物按照双倍计算租赁费，故依照公平的原则，对于原告要求被告支付违约金的请求本院不予支持。 关于本案诉讼时效问题，2017年7月10日原告的员工莫兴柱在与被告的法定代表人张世原的通话录音中，明确提出了要求张世原给付租赁费，张世原亦明确表示在2017年8月底给清。最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第二十二条规定：诉讼时效届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。因此，对于被告在本案中提出的诉讼时效问题本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十六条、第一百零七条、第一百一十二条、最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第二十二条之规定，判决如下： 一、被告河北世原房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告石家庄市裕华区鸿建钢模器材租赁站租赁费346568.08元 二、被告河北世原房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告石家庄市裕华区鸿建钢模器材租赁站维修费39455元。 三、被告河北世原房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告石家庄市裕华区鸿建钢模器材租赁站租赁物（租赁物详见附表）及租金（合同期内未归还的租赁物按照日租金双倍计算自2010年12月2日至本判决确定的归还之日止，不定期租赁未归还的租赁物按照单倍计算租赁费自2010年12月2日至本判决确定的归还之日止），如被告不能归还，按照合同约定的原值折价赔偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6499元，减半收取计3249.5元，由被告承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  马永慧 二〇一八年一月十五日 书记员  罗芳芳 附表（一） （合同期内未归还租赁物及其日租金、原值）                            规格型号                       单位                       在租数                       计价单位                       计价数量                       日租金单价(元)                       日租金合计（元）                       原值（元）                       合计             （元）                               模板2009                       块                       2                       块                       2                       0.06                       1.12                       50                       100                               模板1515                       块                       28                       块                       28                       0.07                       1.96                       71                       1988                               模板1509                       块                       11                       块                       11                       0.05                       0.55                       46                       506                               模板1506                       块                       3                       块                       3                       0.04                       0.12                       41                       123                               阴角E1515                       块                       4                       块                       4                       0.2                       0.8                       100                       400                               U型卡                       个                       1670                       个                       1670                       0.003                       5.01                       1                       1670                               钢管4.5米                       根                       4                       米                       18                       0.013                       0.23                       20                       360                               钢管2米                       根                       1                       米                       2                       0.006                       0.03                       20                       40                               转向                       个                       273                       个                       273                       0.006                       1.64                       7                       1911                               合计                                                                                                               单倍                       10.46                                             7098                                                                                                                                             双倍                       20.92                                                            附表（二） （不定期租赁未归还租赁物及其日租金、原值）                            规格型号                       单位                       在租数                       计价单位                       计价数量                       日租金单价(元)                       日租金合计（元）                       原值（元）                       合计             （元）                               模板1009                       块                       4                       块                       4                       0.04                       0.16                       40                       160                               模板3006                       块                       13                       块                       13                       0.06                       0.78         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1600                               钢管1.5米                       根                       9                       米                       13.5                       0.013                       0.18                       20                       270                               转向                       个                       240                       个                       240                       0.006                       1.44                       7                       1813                               十字扣件                       个                       259                       个                       259                       0.006                       1.55                       7                       1680                               顶丝                       根                       12                       根                       12                       0.03                       0.36                       20                       240                               合计                                                                                                               单倍                       26.41                                                         16363