贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民初799号原告：中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行，住所地贵州省贵阳市云岩区省府路**。法定代表人：何光亚，该支行行长。委托诉讼代理人：王雷，贵州吉远律师事务所律师，执业证号：15201201310613462。委托诉讼代理人：李晓晓，贵州吉远律师事务所实习律师。被告：贵州森华伟业贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区蔡家街**。法定代表人：舒梦凯。被告：贵州枫丹宏业贸易有限公司，，住所地贵州省贵阳市南明区富水南路**贵州国际商城******法定代表人：朱红军。被告：肖帮丽，女，1975年5月28日出生，汉族，住所地贵，住所地贵州省贵阳市云岩区v>被告：卢振国，男，1977年10月9日出生，汉族，住所地贵，住所地贵州省贵阳市南明区v>原告中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行（以下简称工行中华路支行）诉被告贵州森华伟业贸易有限公司（以下简称森华伟业公司）、贵州枫丹宏业贸易有限公司（以下简称枫丹宏业公司）、肖帮丽、卢振国金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2017年12月29日公开开庭进行了审理。原告工行中华路支行的委托诉讼代理人王雷、李晓晓到庭参加诉讼，被告森华伟业公司、枫丹宏业公司、肖帮丽、卢振国经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。工行中华路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告遵贵州森华伟业贸易有限公司向原告一次性偿还借款本金2000万元、利息、罚息、复利共计4462658.92元（暂计至2017年12月29日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息付清之日止）；2.判令被告贵州森华伟业贸易有限公司、贵州枫丹宏业贸易有限公司、肖帮丽、卢振国对贵州森华伟业贸易有限公司上述借款承担连带清偿责任；3.判令原告对遵义市红花岗区××商住楼××号（证号：遵房权证监字第**）、B栋负一层1号（证号：遵房房权证监字第**）A栋1层2号（证号：遵房权房权证监字第**）享有优先受偿权；4.诉讼费、律师费由被告承担。事实及理由：2014年7月21日，森华伟业公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，约定森华伟业公司向原告借款2000万元，借款期限为合同生效之日起至2015年7月16日，合同对贷款用途、借款利率、还款、担保等进行了约定。森华伟业公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以遵义市红花岗区××商住楼××号（证号：遵房权证房权证监字第**）负一层1号（证号：遵房权证监房权证监字第**）述贷款提供抵押担保；枫丹宏业公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以遵义市红花岗区××商住楼××号（证号：遵房权证监字房权证监字第**）贷款提供抵押担保。肖帮丽、卢振国为上述借款提供连带担保责任。2014年7月25日，原告依约发放贷款。因被告未按时还款，故起诉至法院。被告森华伟业公司、枫丹宏业公司、肖帮丽、卢振国均未进行答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述与本院审查确认的证据，查明以下事实：2014年7月21日，原告作为贷款人、森华伟业公司作为借款人签订《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为2000万元，循环借款额度使用期限为合同生效之日起至2015年7月16日止，贷款利率按提款日与该笔借款期限内对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮40%计算，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。自实际提款日起按日计息，按月结息、结息日为每月20日（日利率=年利率／360）。逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定。按季按比例分期还款，还款金额分别为100万元、200万元、200万元、1500万元。同日，森华伟业公司与原告《最高额抵押合同》，约定森华伟业公司提供其位于遵义市红花岗区××商住楼××号（证号：遵房权证监字第房权证监字第**）1号（证号：遵房权证监字第×房权证监字第**）被担保的主债权2014年7月16日至2016年7月15日期间，在700万元的最高余额内，原告依据与森华伟业公司各种合同、协议而享有的债权。抵押范围为债权本金及利息、复利罚息、违约金、赔偿金及原告为抵押权的一切费用。合同自签订之日起生效，至主债权全部清偿之日终止。同日，枫丹宏业公司与原告《最高额抵押合同》，约定枫丹宏业公司提供其位于遵义市红花岗区××商住楼××号房屋（证号：遵房权证监字第××房权证监字第**）的主债权2014年7月16日至2016年7月15日期间，在1300万元的最高余额内，原告依据与森华伟业公司各种合同、协议而享有的债权。抵押范围为债权本金及利息、复利罚息、违约金、赔偿金及原告为抵押权的一切费用。合同自签订之日起生效，至主债权全部清偿之日终止。同时，上述两抵押合同均约定，主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序。就上述3套抵押物于2014年7月18日办理了抵押登记，取得遵义市房屋产权登记处颁发的遵房他证监字第××号他项权证。同日，原告分别与肖帮丽、卢振国签订《保证合同》，均约定为上述森华伟业公司的贷款提供连带责任保证，保证担保范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间至主合同项下的将借款期限届满之次日起两年。且约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。2014年7月25日，原告向森华伟业公司发放贷款4笔共计2000万元，森华伟业公司在借款凭证上进行了确认，借款凭证上载明的约定还款日期为2015年7月22日，还款方式为定期计息、到期还本。原告提交的欠息情况说明显示截止2015年8月20日，森华伟业公司欠付利息为457033.92元，并未计算罚息，自2015年8月21日起计算罚息。另，原告在审理过程中，向本院申请财产保全，本院审查后予以准许，原告由此缴纳保全申请费5000元。本院认为，依法成立的借贷关系应当受到法律的保护。本案中原告与被告森华伟业公司、枫丹宏业公司、肖帮丽、卢振国签订的《网贷通循环借款合同》、《保证合同》、均系是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，是有效的协议，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。被告森华伟业公司有义务在约定的时间内归还借款并按约定支付利息，由于森华伟业公司未依约完成履行偿还义务，应当按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规承担违约责任，故本院对原告要求被告森华伟业公司偿还借款本金2000万元的主张，予以支持。关于利息、罚息的问题，双方已经在《流动资金借款合同》、《借款展期协议》中对利息、罚息的标准进行了约定，因被告联丰公司于2015年8月20日尚欠利息457033.92元，森华伟业公司应继续偿还。同时双方约定按贷款利率加收50%的标准计算罚息利率，故原告主张森华伟业公司按合同约定继续支付罚息的主张本院予以支持。被告森华伟业公司将其名下位于遵义市红花岗区××商住楼××号（证号：遵房权证监字第**房权证监字第**）证号：遵房权证监字第**）房权证监字第**）款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已经设立。被告枫丹宏业公司将其名下位于遵义市红花岗区××商住楼××号房屋（证号：遵房房权证监字第**房房权证监字第**）进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已经设立。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，本院对原告诉请就上述抵押物折价或拍卖、变卖所得优先受偿的诉讼请求予以支持。被告肖帮丽、卢振国均自愿为森华伟业公司的上述借款承担保证责任，且且约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告肖帮丽、卢振国应当为森华伟业公司上述债务承担连带清偿责任。因原告并未提交被告枫丹宏业公司同意承担保证责任的证据，故本院对原告要求枫丹宏业公司承担连带清偿责任的主张不予支持。关于原告主张的律师费，原告并未举证证明该律师费已经实际发生，本院不予支持。综上，原告中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行的诉讼请求部分成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、贵州森华伟业贸易有限公司在本判决生效后十日内偿还中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行借款本金2000万元并支付利息457033.92元、罚息（以2000万元为基数，自2015年8月21日起以合同约定的罚息利率标准计算至付清之日止）；二、肖帮丽、卢振国对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；三、中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行对本判决第一项所确定的债权中的700万元的借款本金及相应比例利息、罚息范围内对贵州森华伟业贸易有限公司名下位于遵义市红花岗区××商住楼××号（证号：遵房权房权证监字第**B房权证监字第**）遵房权证房权证监字第**拍房权证监字第**）优先受偿；四、中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行在本判决第一项所确定的债权中的1300万元的借款本金及相应比例利息、罚息范围内对贵州枫丹宏业贸易有限公司名下位于遵义市红花岗区××商住楼××号房屋（证号：遵房权证监房权证监字第**卖房权证监字第**）先受偿；五、驳回中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费171800元、由中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行负担11800元，贵州森华伟业贸易有限公司、贵州枫丹宏业贸易有限公司、肖帮丽、卢振国共同负担160000元。保全费5000元，由贵州森华伟业贸易有限公司、贵州枫丹宏业贸易有限公司、肖帮丽、卢振国共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审判长  谢清明审判员  喻厚智审判员  袁波文二〇一八年一月三十一日书记员  杨林翰