福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0902民初2276号 原告：宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会，住所地福建省宁德市蕉城区。 法定代表人：林细培，村民主任。 委托诉讼代理人：林洪棋，福建晨信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林晓锋，福建晨信律师事务所实习律师。 被告：王承武，男，1968年2月1日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：马晓彬，女，1969年10月7日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 委托诉讼代理人：余根宁，福建宁川律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙则功，福建宁川律师事务所实习律师。 原告宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会（下称黄湾村委会）与被告王承武、马晓彬农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄湾村委会及其委托诉讼代理人林洪棋、林晓锋，被告王承武、马晓彬的委托诉讼代理人余根宁、孙则功到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄湾村委会向本院提出诉讼请求：1.判令被告王承武、马晓彬向黄湾村委会支付逾期未缴纳的山地承包费8万元（2009年10月29日至2017年10月28日）；2.解除原、被告于2006年10月29日签订的《山地承包经营合同》。事实和理由：2006年10月29日，原告宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会（以下简称黄湾村委会）与被告王承武就承包黄湾村所属山地事宜达成一致意见并于当日签订《山地承包经营合同》。合同约定将原告黄湾村委会所属的山地（东至黄湾村与松歧村山顶分水为界，西至虎鹤坑，南至狮子垅岗，北至白鹤头）发包给被告王承武经营使用，面积约230亩。合同约定山地承包期限为50年（自2006年10月29日至2056年10月28日止），山地承包费支付方式为：（1）2006年10月29日至2026年10月28日，被告每年向原告支付山地承包费一万元；（2）2026年10月29日至2036年10月28日，被告每年向原告支付山地承包费一万五千元；（3）2036年10月29日至2056年10月28日，被告应于2036年12月31日前一次性向原告支付山地承包费25万元。自合同签订后，原告依约向被告交付了涉案山地，被告也享用合同权利对山地进行了种植开发。但被告自签订合同以来，仅仅向原告支付了2006年10月29日至2009年10月28日止的三年租金，计三万元。后经原告再三催收，被告仍以种种借口要求延迟支付，至今未果。综上所述，被告的行为已违反合同约定，构成根本性违约，严重损害了原告的合法权益,为此，请求法院支持原告的诉请。 被告王承武、马晓彬辩称：一、原告没有按约及时办理承包地的林权证，也没有办理林权证流转手续，属于违约行为；二、原告为及时办理林权证及流转手续，且该地块存在产权纠纷，经原告同意暂缓支付承包金，故被告支付三年的承包金后，未付后续承包金不属于违约行为；三、原告的诉讼请求超过时效期限；四、原告无权解除合同，解除合同没有合同及法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交的山地承包合同、福建省村集体专用收款票据，经被告质证，对其真实性无异议，本院认为上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以确认。对于俩被告出示的荒山承包合同、会议纪要等政府部门文件及三都岛文化休闲旅游区详细规划、合伙协议，与本案没有关联，本院不予审查。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2006年10月29日，黄湾村委会与王承武签订《山地承包合同》，约定黄湾村委会把座落在东至与松岐村山顶分水为界，西至虎鹤坑，南至狮子垅岗，北至白鹤头的山地发包给王承武经营使用，面积约230亩，以林业局颁发的林权证为依据。山地承包期限为50年，自2006年10月29日起至2056年10月28日止。山地承包费支付方式如下：自2006年10月29日至2026年10月28日，王承武每年支付黄湾村委会山地承包费10000元，自2026年10月26日至2036年10月28日，王承武每年支付黄湾村委会山地承包费15000元。上述山地承包费王承武应在每年12月31日前一次性汇给黄湾村委会，自2036年10月29日至2056年10月28日止的承包金。王承武应在2036年12月31日前一次性支付黄湾村委会山地承包费250000元。黄湾村委会自愿将该处山地发包给王承武经营使用，黄湾村委会应积极办妥该承包山地的林权证，并协助王承武到有关部门办理林权证流转手续。黄湾村委会应保证该山地无产权纠纷，否则，黄湾村委会负责理顺产权关系，如因王承武所承保山地产权关系所造成的王承武损失，应由黄湾村委会承担。王承武要按合同履行，不得违约拒交当年的承包金。合同签订后，黄湾村委会依约将涉案山地发包给王承武经营使用，至今黄湾村委会未办妥该承包山地的林权证，亦未协助王承武到有关部门办理林权证流转手续。 2.王承武向黄湾村委会支付了2006年10月29日至2009年10月28日止的三年租金，共计30000元。 另查，王承武、马晓彬于1994年9月22日登记结婚。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。黄湾村委会与王承武之间订立的《山地承包合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，为有效合同。双方均应依约履行合同义务。本案中，王承武辩称黄湾村委会未按约定及时办理承包地的林权证，但在《山地承包合同》签订之前，王承武已知晓黄湾村委会未办理林权证，双方签订的《山地承包合同》中对于要求黄湾村委会办理林权证也未约定期限，合同签订后，黄湾村委会依约向王承武交付了涉案山地由王承武经营使用，王承武也一直在经营使用。因此，王承武的上述抗辩理由，本院不予支持。王承武辩称黄湾村委会诉请其支付2009年10月29日至2017年10月28日的山地承包费已过诉讼时效，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”因此，黄湾村委会诉请王承武支付2009年10月29日至2015年10月28日的山地承包费6万元，因黄湾村委会应自分别自2008年12月31日至2014年12月31日起二年内主张其相应权利，故已超过诉讼时效，本院仅支持王承武向黄湾村委会支付2015年10月29日至2017年10月28日的山地承包费2万元。王承武未依约履行支付租金的主要合同义务且逾八年有余，合同目的无法实现，亦不利于集体土地资源的合理化、科学化利用。因此，黄湾村委会要求解除其与被告王承武签订的《山地承包合同》，本院予以支持。本案欠付的山地承包费发生于王承武与马晓彬夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，马晓彬应当对此承担共同偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会与被告王承武于2006年10月29日签订的《山地承包合同》； 二、被告王承武、马晓彬应于本判决生效之日支付原告宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会承包费2万元； 三、驳回原告宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1800元，减半收取900元，由原告宁德市蕉城区三都镇黄湾村民委员会负担600元，被告王承武、马晓彬负担300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 员 卢小洋 二〇一八年一月三日 法官助理 林芳苓 书 记 员 林 秋 附：本案所涉及主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国民法通则》 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。  4