广西壮族自治区鹿寨县人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0223民初1847号原告：广西鹿寨农村商业银行股份有限公司。被告：康文华。被告：覃海仙。被告。被告：赵祝华。被告：覃宝堂。被告：赵艳春。原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司与被告康文华、覃海仙、杜敏、赵祝华、覃宝堂、赵艳春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告康文华、覃海仙、杜敏、赵祝华、覃宝堂、赵艳春及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告康文华、覃海仙向原告归还借款本金1748395.50元（截止2017年10月8日），向原告支付利息及复利9708.45元（从2017年9月19日至2017年10月8日止，之后另计），即向原告归还贷款本息合计1758103.95元；2、判令被告杜敏、赵祝华以其抵押财产优先清偿所欠原告的债务；3、判令被告覃宝堂、赵艳春以其抵押财产优先清偿所欠原告的债务；4、判令六被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年9月19日，原告分别与被告康文华签订《个人借款合同》（合同编号200603141797142），与被告赵祝华、杜敏签订《抵押担保合同》（合同编号200604141029943），与被告赵艳春、覃宝堂签订《抵押担保合同》（合同编号200604141029944、200604141029945），各方就此形成借贷及抵押担保的关系。一、原告与被告康文华签订的《个人借款合同》约定：1、原告（贷款人）向被告（借款人）发放贷款人民币240万元整，贷款期限从2014年9月19日起至2017年9月19日止；2、贷款利率为人民银行同期同档次基准利率6.15%上浮40%，执行年利率8.61%，借款人应在每月的20日向贷款人支付利息，逾期则应从结息日起至向贷款人支付复利，逾期贷款的利息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，利息利率按本合同约定的借款利率加收50%；3、借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权要求结算人限期纠正违约行为，有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下贷款立即到期或采取其他资产保全措施；4、因履行合同发生诉讼的，由鹿寨县人民法院管辖；二、原告与被告赵祝华、杜敏签订的《抵押担保合同》约定：1、担保人以其享有完全处分权项下的房地产对借款合同进行抵押担保，抵押物为位于鹿寨镇城南开发区农业小区东B10号（他项权利证明书证号为桂房他证鹿抵字第××号）；2、抵押担保的范围包括主合同项下的债务借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等实现债权和担保权的费用；3、主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权抵押人承担担保责任；4、因履行合同发生诉讼的，由鹿寨县人民法院管辖。三、原告与被告赵艳春、覃宝堂签订的《抵押担保合同》约定：1、担保人以其享有完全处分权项下的房地产对借款合同进行抵押担保，抵押物分别为位于北雀路45号之五桂景湾●水天一州37栋3单元12-1(他项权利证明书证号为柳房他证字第××号)、鹿寨县鹿寨镇创业路36号迎宾小区北102号（他项权利证明书为桂房他证鹿抵字第××号）；2、抵押担保的范围包括主合同项下的债务借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等实现债权和担保权的费用；3、主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任；4、因履行合同发生诉讼的，由鹿寨县人民法院管辖。上述合同签订及办理抵押物登记之后，原告于2014年9月30日向被告康文华发放了贷款人民币240万元整，该笔贷款到期日期为2017年9月19日。现该笔贷款已到期，被告康文华未按合同约定的期限向原告归还贷款本息，不履行还款责任，被告赵祝华、杜敏、赵艳春、覃宝堂等四人亦无向原告履行担保责任，严重影响了原告债权的安全。截止2017年10月8日，被告先后向原告归还贷款本金合计人民币651604.5元，尚欠原告贷款本金人民币1748395.5元，利息及复利合计人民币9708.45元（从2014年9月19日至2017年10月8日止，之后诉讼期间另计），即尚欠原告贷款本息合计人民币1758103.95元）。原告认为，原告与被告康文华签订的《借款合同》，系被告康文华、覃海仙夫妇用于家庭经济所需，因此被告康文华、覃海仙夫妇应当立即向原告规划借款。原告与被告赵祝华、杜敏、赵艳春、覃宝堂签订了《抵押担保合同》，抵押人应依法承担抵押担保责任。被告康文华、覃海仙辩称，1、本案借款是本案所有被告的共同债务；2、在借款总额中，被告康文华、覃海仙已经超份额履行了还款义务；3、目前，对于余下的贷款本息，借款人康文华夫妇心有余而力不足，因为该笔贷款是以房产抵押担保的，因此，余下的贷款本息请求法院处理抵押物予以清偿。被告杜敏、赵祝华辩称，借款是事实，没有异议；同意原告的诉讼请求。被告覃宝堂、赵艳春辩称，由于原告与被告康文华、覃海仙改变了贷款的用途，不符合合同约定，也违背了担保人覃宝堂、赵艳春提供担保的意思表示。因此，担保人覃宝堂、赵艳春不需再为借款人的借款承担担保责任。本院经审理认定事实如下：2014年9月19日，原告分别与被告康文华签订《个人借款合同》（合同编号200603141797142），与被告赵祝华、杜敏签订《抵押担保合同》（合同编号200604141029943），与被告赵艳春、覃宝堂签订《抵押担保合同》（合同编号200604141029944、200604141029945），各方就此形成借贷及抵押担保的关系。一、原告与被告康文华签订的《个人借款合同》约定：1、原告（贷款人）向被告（借款人）发放贷款人民币240万元整，贷款期限从2014年9月19日起至2017年9月19日止；2、贷款利率为人民银行同期同档次基准利率6.15%上浮40%，执行年利率8.61%，借款人应在每月的20日向贷款人支付利息，逾期则应从结息日起至向贷款人支付复利，逾期贷款的利息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，利息利率按本合同约定的借款利率加收50%；3、借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权要求结算人限期纠正违约行为，有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下贷款立即到期或采取其他资产保全措施；4、因履行合同发生诉讼的，由鹿寨县人民法院管辖；二、原告与被告赵祝华、杜敏签订的《抵押担保合同》约定：1、担保人以其享有完全处分权项下的房地产对借款合同进行抵押担保，抵押物为位于鹿寨镇城南开发区农业小区东B10号（他项权利证明书证号为桂房他证鹿抵字第××号）；2、抵押担保的范围包括主合同项下的债务借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等实现债权和担保权的费用；3、主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权抵押人承担担保责任；4、因履行合同发生诉讼的，由鹿寨县人民法院管辖。三、原告与被告赵艳春、覃宝堂签订的《抵押担保合同》约定：1、担保人以其享有完全处分权项下的房地产对借款合同进行抵押担保，抵押物分别为位于北雀路45号之五桂景湾●水天一州37栋3单元12-1(他项权利证明书证号为柳房他证字第××号)、鹿寨县鹿寨镇创业路36号迎宾小区北102号（他项权利证明书为桂房他证鹿抵字第××号）；2、抵押担保的范围包括主合同项下的债务借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等实现债权和担保权的费用；3、主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任；4、因履行合同发生诉讼的，由鹿寨县人民法院管辖。上述合同签订及办理抵押物登记之后，原告于2014年9月30日向被告康文华发放了贷款人民币240万元整，该笔贷款到期日期为2017年9月19日。现该笔贷款已到期，被告康文华未按合同约定的期限向原告归还贷款本息，不履行还款责任，被告赵祝华、杜敏、赵艳春、覃宝堂等四人亦无向原告履行担保责任，严重影响了原告债权的安全。截止2017年10月8日，被告先后向原告归还贷款本金合计人民币651604.5元，尚欠原告贷款1748395.5元，利息及复利合计人民币9708.45元（从2014年9月19日至2017年10月8日止，之后诉讼期间另计），即尚欠原告贷款本息合计人民币1758103.95元）。原告与被告康文华签订的《借款合同》，系被告康文华、覃海仙夫妇用于家庭经济所需，因此被告康文华、覃海仙夫妇应当立即向原告规划借款。原告与被告赵祝华、杜敏、赵艳春、覃宝堂签订了《抵押担保合同》，抵押人应依法承担抵押担保责任。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司与被告康文华、杜敏、赵祝华、覃宝堂、赵艳春签订的《个人借款合同》及《抵押担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律的规定，为有效合同，双方应诚信履行合同。合同签订后，原告履行了合同义务，但被告康文华借款后未按约定支付本息，已构成违约，应承担相应的违约责任；被告杜敏、赵祝华、覃宝堂、赵艳春为借款提供抵押担保，对本案借款应承担抵押担保责任。由于原告的诉讼证据充分，理由充足，故对其诉讼请求，本院予以支持。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告康文华、覃海仙偿还原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司借款本金1748395.50元及利息9708.45元（从2017年9月19日至2017年10月8日止，之后按合同约定另计）；二、被告杜敏、赵祝华以其抵押财产优先清偿所欠原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司的债务；三、被告覃宝堂、赵艳春以其抵押财产优先清偿所欠原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司的债务。上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费20623元，减半收取10312元，由被告康文华、覃海仙、杜敏、赵祝华、覃宝堂、赵艳春共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审判员  覃大胜二〇一八年一月二十八日书记员  周 蕊