.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}   包头市中级人民法院   民事判决书   （2018）内02民终2984号   上诉人（原审原告）：甄子东，男，1978年2月10日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区包头市。   被上诉人（原审被告）：陈建刚，男，1959年4月30日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区包头市。   委托诉讼代理人：刘波，内蒙古辰星律师事务所律师。   委托诉讼代理人：赵燕，内蒙古辰星律师事务所律师。   原审被告：苗青贵，男，1964年10月13日出生，汉族，职业不详，住内蒙古自治区包头市。   原审被告：苗青梅，女，1959年12月27日出生，汉族，职业不详，住内蒙古自治区包头市。   上诉人甄子东因执行异议之诉一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2018）内0204民初3598号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年12月3日受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人甄子东与被上诉人陈建刚及其委托诉讼代理人刘波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   甄子东上诉请求：撤销原审判决，依法改判或发回重审；一、二审案件受理费由陈建刚负担。事实与理由：根据我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记、发生效力、未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，本案涉案的房屋登记所有权人为苗青贵、苗青梅，并不是本案被上诉人陈建刚，因此，应驳回被上诉人的诉讼请求。根据《物权法》规定，上诉人在查封保全财产时，经法院和不动产部门查实，包头市东河区巴彦塔拉大街房产，包权证东字第（083122号）和（083123）号在被告苗青贵、苗青梅名下，所以进行财产保全，并缴纳了保全相关费用，符合法律规定。   陈建刚答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。   甄子东向一审法院起诉请求：1.依法确认包头市东河区巴彦塔拉大街1号房产包房权证东字第XXXX号和083123号归被告苗青贵、苗青梅所有；2.请求依法履行执行案号为（2017）内0204执828号执行申请；3.本案的诉讼费由三被告承担。   一审法院经审理查明，原告甄子东于2016年6月20日向包头市青山区人民法院提出诉讼财产保全申请，申请保全被告苗青贵、被告苗青梅坐落于包头市××区的房产（包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号），包头市青山区人民法院作出了（2016）内0204民初2018号民事裁定书，对上述房产进行了查封。2016年8月22日，作出了（2016）内0204民初2018号民事判决书，判决被告苗青贵于判决书生效之日起三十日内一次性偿还原告甄子东借款本金2600000元，被告苗青梅承担连带清偿责任。因被告苗青贵、苗青梅未能履行生效法律文书确定的义务，原告甄子东申请强制执行。执行过程中，陈建刚向提出执行异议，请求解除（2016）内0204民初2018号民事裁定书对包头市东河区巴彦塔拉大街的房产（包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号）的查封。2017年6月14号，包头市青山区人民法院（2017）内0204执异43号执行裁定书，裁定陈建刚的异议请求成立，终止对包头市东河区巴彦塔拉大街的房产（包房权证东字第XXXX号和083123号）的执行，并对该房产予以解封。2014年6月20日，包头市东河区人民法院作出的（2013）包东执字第398号执行裁定书，已将包头市东河区巴彦塔拉大街的房产（包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号）作价3056000元交付陈建刚抵偿苗青贵、苗青梅、甄德富所欠债务，该裁定书已生效，该房产已经人民法院的法律文书确认为陈建刚所有。   一审法院认为，本案的争议焦点在于陈建刚申请执行，包头市东河区人民法院作出的（2013）包东执字第398号以物抵债裁定书是否发生物权变动的效力，以及包头市青山区人民法院作出的（2017）内0204执异43号执行裁定书，裁定终止甄子东申请的执行程序是否符合法律规定。基于生效法律文书导致的物权变动为非基于法律行为导致的物权变动之一。《中华人民共和国物权法》第二十八条载明,因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条载明，人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定、以物抵债裁定书，认定为导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院的法律文书。本案中，案外执行人陈建刚根据生效的（2012）包东商初字第610号民事判决书申请对已经查封的包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号房屋强制执行，经过评估、拍卖、流拍，最终以（2013）包东执字第398号执行裁定书确定将房屋交付申请执行人陈建刚抵偿债务3056000元，该房产权自裁定送达申请执行人陈建刚时转移。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条：金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前做出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情况，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定，或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的,应予支持。故包头市青山区人民法院对陈建刚的执行异议予以支持。对甄子东申请的涉案房产的查封在包头市东河区人民法院下达的以物抵债裁定之后，甄子东请求继续执行（2017）内0204执828号执行申请，依法不予支持。   综上所述，涉案的包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号房屋在以物抵债裁定书生效时发生物权变动的效力，该房产权自裁定送达陈建刚时转移，故原告甄子东申请确认包头市东河区巴彦塔拉大街1号包房权证东字第083122和包房权证东字第XXXX号归被告苗青贵、被告苗青梅的诉讼请求，不予支持。甄子东的执行申请在包头市东河区人民法院下达以物抵债裁定之后，故原告甄子东申请法院继续执行案号（2017）内0204执828号执行申请的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第三项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，判决：驳回原告甄子东的诉讼请求。案件受理费100元，由原告甄子东负担。   二审法院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致，本院予以确认。   本院认为，本案的争议焦点为苗青贵、苗青梅是否享有涉案房屋的所有权。案外执行人陈建刚根据生效的（2012）包东商初字第610号民事判决书申请对已经查封的包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号房屋强制执行，包头市东河区人民法院经过评估、拍卖、流拍，最终以包头市东河区人民法院（2013）包东执字第398号执行裁定书确定将房屋交付申请执行人陈建刚抵偿债务3056000元，涉案的包房权证东字第XXXX号和包房权证东字第XXXX号房屋在以物抵债裁定书生效时发生物权变动的效力，该房产权自裁定送达陈建刚时转移。故甄子东上诉理由不能成立。   综上所述，甄子东的上诉请求不能成立，应予驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费100元由上诉人甄子东负担。   本判决为终审判决。   审判长 王 韬   审判员 贺 斌   审判员 杨 娜     二〇一九年一月二十四日   书记员 盛时明   本裁判文书由案件主审人贺斌制作   附：本案所引用法律规定   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：   （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；   （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；   （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；   （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。   原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。