河北省张家口经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0791民初714号原告：白翠连，女，1934年10月18日出生，汉族，住张家口经济开发区。委托代理人：李丙祥，河北经华律师事务所律师。委托代理人:李增友，男，汉族，1990年6月17日出生，现住张家口经济开发区，系原告之孙。被告：李风兰，女，1956年3月26日出生，汉族，住张家口经济开发区。委托代理人：楼惠人，河北鼎诺律师事务所律师。原告白翠连与被告李风兰确认合同无效纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人及被告委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年12月被告依据2015年11月30日协议将原告已故丈夫李万林名下的位于张家口经济开发区沈家屯镇四杰屯村的宅基地及地上房屋过户到被告名下，其所依据的协议内容为原告将该处宅基地及地上房屋赠于被告。该协议上既没有原告手印，也没有原告签名，系被告伪造的一份协议。2017年原告向张家口经开区国土局提出质疑后，经开发区国土局依法委法大法庭科学技术鉴定研究所进行科学鉴定，鉴定结果为该协议上原告签名不是原告书写。故原告特向法院提起诉讼，请求法院依法确认2015年11月30日协议无效。被告李风兰辩称，一、答辩人作为被告主体资格不适格，应依法驳回原告的起诉。被告取得诉争宅基地及房屋是基于与李风兵的买卖协议，通过买卖获得，与被答辩人诉称的2015年11月30日的赠与协议无关。所以相关协议有效、无效的纠纷问题与答辩人无关；二被答辩人诉称答辩人依据诉争协议办理诉争宅基地与房屋过户手续与事实不符。2005年9月5日，任春燕为给母亲李风兰买房，与李风兵在证人李某的作证下签订了诉争房屋的买卖协议。根据该协议，诉争宅基地与房屋过户手续由李风兵办理，实际也是李风兵准备办理过户所需要的所有材料并前往办理的，李风兵将办好的房产证交于李风兰。答辩人依据该协议只负责支付价款、接收房屋及相关权属证书。所以被答辩人诉称答辩人依据诉争协议办理诉争宅基地与房屋过户手续与事实不符。原告为支其诉求，向本提交如下证据：1、四杰屯村委会证明复印件一份；2、原告签字的协议书一份；3、张家口经济开发区人民法院庭审笔录复印件一份；4、土地登记申请书复印件一份；5、法大法庭科学技术鉴定研究所鉴定文书一份；6、证人侯某证言一份。被告为支持其抗辩观点，向本院提交如下证据：1、经与原件核对无误的2005年9月5日案外人任春燕与李风兵签订的买卖协议复印件一份；2、张家口经济开发区人民法院卷宗复印的被告代理人向李某、候俊莲所作的调查笔录各一份；3、张家口市宅基地登记审批表二份；4、李风兰常住人口登记卡一份；5、被告代理人对李宝林所作的调查笔录一份（附现场录音录像光盘一份）、证人支贵亮光盘一份、贺国柱光盘一份、李润林光盘一份；6、侯某证明一份（附现场录像一份）；上述证据经当庭举证、质证，被告对于原告提交的证据1、2、4的真实性、合法性均提出异议，认为形式要件不符合法律规定，同时不能证明原告的证明目的；对于证据3认为原告不能证明其主张的协议是被告向国土局提交；对于证据5的合法性、关联性被告均提出异议，认为该文书显示是咨询意见，不是鉴定意见，其次鉴定书中所依据的检材不真实，所以其结论不具有真实性；侯某同时给被告也出具了不一样的证言，故此对原告提交的证据6来予认可。对于被告提交的证据1原告认为与本案无关联性；对于被告提交的证据2、3、4真实性无异议，但就其关联性提出异议，认为不能证明被告的证明目的；对于证据5、6关联性提出异议，认为不能证明被告证明目的。本院认为，原告提交的证据1、2、3、4虽系复印件，但通过法院行政诉讼庭审笔录,能够证明该原件分别在行政卷宗和国土局档案中留存，真实性本院予以认定，上述证据与本案具有关联性，本院确认为有效证据予以采信；对于原告提交的证据5，该鉴定系国土局委托，现有证据证明鉴定中依据的部分检材不真实，且该鉴定所依据的检材未经被告质证，故该鉴定程序、鉴定结论及所依据的事实均不符合法律规定，故本院不予采信；证人侯某向原、被告提交了不同的证言，且证人未出庭，故对原、被告提交的证人侯某的书面证言，本院不予采信；对于被告提交的证据1，系案外人签订，与本案不具有关联性，本院不予采信；对于被告提交的证据2、3、4均真实合法，本院确认为有效证据予以采信；对被告提交的证据5证人虽未出庭，但附有证人的录音、录像，真实、合法，且与本案具有关联性，本院确认为有效证据予以采信。依据上述有效证据及当事人一致陈述可查明下列事实：原、被告系母女关系。原告丈夫李万林于1998年去世，其生前在沈家屯村有宅基地（四至：东路南刘建军西崖头北空地）一处，证号张土（西）证字第01974号。2005年12月21日，张家口市国土局高新区分局依据“原李万林，证号为西（92）0174号，本人已在98年去世，现妻子白翠连及村委会同意将李万林宅基地过户给女儿李风兰”为由，将该宅基地变更至李风兰名下。其中变更依据中协议内容为“我因丈夫去世多年自已年老，原将沟里街一处院房三间给于女儿李风兰”，下方有白翠连三字及同意李风兵字样，时间为2005年11月30日。本院认为，本案的争议焦点为1、被告主体是否适格；2、原告主张协议无效的诉讼请求是否成立。首先，被告李风兰取得该宅基地系基于本案诉争的协议，该协议内容中诉争的宅基地及房屋的权利指向人为本案被告，故被告主体适格；其次，依法律规定，当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。原告主张该协议系被告伪造，因其提供的法大法庭科学技术鉴定研究所鉴定文书，系国土局委托，鉴定所依据的检材未经被告质证，现有证据证明鉴定中依据的部分检材不真实，故该鉴定结论鉴定程序违法，鉴定结论明显依据不足，不能证明原告的主张，对于原告主张该协议系伪造的观点本院不予支持。综上，原告并无证据证实诉争的协议书当中原告签字非本人书写，其应承担举证不能的法律后果，对其请求确认2015年11月30日的赠予协议无效的诉讼请求本院不予支持。为此，依据《中华人民共和国合同法》第四十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第二十九条之规定，判决如下：驳回原告白翠连的诉讼请求。案件受理费100元，财产保全费5000元，合计5100元由原告白翠连承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长  刘启飞审 判 员  闫昊昀人民陪审员  董利平二〇一八年九月十七日书 记 员  赵红月附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十条格式合同条款的无效格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第二十九条审判人员对鉴定人出具的鉴定书，应当审查是否具有下列内容：(一)委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容；(二)委托鉴定的材料；(三)鉴定的依据及使用的科学技术手段；(四)对鉴定过程的说明；(五)明确的鉴定结论；(六)对鉴定人鉴定资格的说明；(七)鉴定人员及鉴定机构签名盖章。