湖北省十堰市郧阳区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0321民初669号原告：十堰市郧阳区信达投资担保有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区城关镇新区街中心巷居委会（农行办公楼）。统一社会信用代码：914203046884655264。法定代表人：谢吉俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：李军，男，该公司工作人员。代理权限：特别授权，包括代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法律文书等。委托诉讼代理人：舒随林，湖北博理律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：十堰市鑫世源工贸有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区青山镇。法定代表人：王士友，该公司总经理。被告：十堰盛宝林实业有限公司。住所地：湖北省十堰市东城开发区陈罗村**龚家沟。统一社会信用代码：914203007641080383。法定代表人：王涛，该公司总经理。被告：王士友，男，1961年10月4日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。被告：龚万秀（系王士友妻子），1964年1月9日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。被告：王涛，男，1985年9月21日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。被告：王震，男，1987年6月3日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。以上六被告委托诉讼代理人：徐光明，湖北楚尚律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司（以下简称信达公司）诉被告十堰市鑫世源工贸有限公司（以下简称鑫世源公司）、十堰盛宝林实业有限公司（以下简称盛宝林公司）、王士友、龚万秀、王涛、王震追偿权纠纷一案，本院于2018年4月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年6月22日、7月9日公开开庭进行了审理。原告信达公司的委托诉讼代理人李军、舒随林，被告王士友、王涛及六被告委托诉讼代理人徐光明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告信达公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告鑫世源公司偿还原告代偿的银行贷款5000000元及相应的利息188787.15元，并以本息之和为基数，按同期银行贷款利率的四倍支付自代偿之日起至代偿本息清偿完毕之日止的利息，并以代偿本息之和为基数，按每日万分之五支付自代偿之日起至清偿完毕之日止的违约金；2、判令被告鑫世源公司支付拖欠的担保费160005元，并自2018年1月29日起按每日万分之五支付拖欠担保费的违约金至清偿完毕之日止；3、判令被告盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震对上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费、保全费由被告承担。2018年6月22日，原告向本院申请增加诉讼请求：1、请求法院确认原告对被告鑫世源公司提供反担保的位于十堰市郧阳区青山镇九里岗村二组证号为郧房青山镇字第××号面积为3682.44㎡的房产（办公楼、车间、住宅），证号为郧县国用（2004）第15310101号面积为5300㎡的国有土地使用权以及剪板机2台、折弯机2台、行车10台、电焊机40台享有抵押权，并对该抵押财产以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；2、确认对王士友、龚万秀提供的位于十堰市张湾区大岭路45号3单元501室面积为140㎡的房产、车号为鄂Ｃ×××**号小型客车享有抵押权，并对该抵押财产以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年1月，被告鑫世源公司因资金周转向湖北郧县农村商业银行股份有限公司（以下简称郧县农商行）贷款而请求原告担保，经双方协商于2016年1月29日签订《委托担保合同》，该合同约定原告为鑫世源公司向郧县农商行为期一年的借款5000000元提供连带保证担保，鑫世源公司若不按期偿还借款本金及利息造成原告代偿的，自代偿之日起鑫世源公司以代偿的本金及利息之和为基数按照同期银行贷款利率四倍支付代偿本息的利息，并以代偿本息之和为基数，自代偿之日起按每日万分之五支付违约金。合同还约定对原告提供的担保，被告鑫世源公司按担保额的3%支付担保费，逾期支付担保费自逾期之日起至清偿日止，按每日万分之五支付违约金，并承担代偿产生的律师费、差旅费。为保证原告债权的实现，同日，被告盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震与原告签订《保证反担保合同》，反担保合同约定鑫世源公司不按期向郧县农商行清偿借款及利息造成原告代偿的，对原告代偿债权、担保费以及由此产生的利息、违约金和实现债权所产生的费用等承担连带保证责任，保证期间自原告代偿之日起两年。同时，鑫世源公司以其所有的厂房及土地提供抵押担保，抵押担保期为三年。2016年2月4日，原告与郧县农商行、鑫世源公司签订《专业担保公司担保合同》，鑫世源公司与郧县农商行签订《流动资金借款合同》。2017年1月5日，鑫世源公司因资金困难而向郧县农商行申请对5000000元借款展期一年。2017年1月17日，原告与鑫世源公司签订展期《委托担保合同》，同日又和其余各被告分别签订展期反担保合同，合同约定保证方式仍为连带保证。2017年2月3日，原告、鑫世源公司及郧县农商行签订《展期借款协议》，对借款展期一年。后鑫世源公司不按期支付利息及偿还借款本金，造成原告代偿5188787.15元，为维护原告合法权益，故而起诉。被告鑫世源公司、盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震辩称：1、被告鑫世源公司以其公司所有的房产、土地以及部分机器设备为原告设定了抵押反担保。根据法律规定，保证人对物保之外的债务承担保证责任，因此，原告应当就鑫世源公司所抵押的房产、土地使用权和部分机器设备实现债权，不足部分才由其他被告承担保证责任；2、被告王士友、龚万秀所签订的反担保合同的时间是2016年1月29日，反担保的债务是2016年2月4日的借款，对于2017年2月3日该笔借款展期后被告王士友、龚万秀并未与原告签订反担保合同，因此王士友、龚万秀不应当再承担反担保责任；3、涉案借款展期后到期日是2018年2月3日，借款人鑫世源公司及担保人信达公司应当还款的时间为2018年2月4日，但是信达公司代偿了自2018年2月1日至2月28日的利息44070元，对于该44070元，属于信达公司的原因而延迟还款，过错在于信达公司，该部分利息不应由各被告承担；4、原告请求以代偿本息之和为基数，按同期银行贷款利率的四倍支付自代偿之日起至清偿之日止的利息，并按每日万分之五支付违约金，原告请求的利息和违约金过高，应予以调整；5、2015年2月6日，原告以保证金的名义向被告王涛借款500000元，按照年利率24%计算利息，截止2018年2月6日利息为400000元，该借款和利息应当由原告信达公司偿还或者直接抵偿信达公司的代偿款；6、原告主张对王士友、龚万秀名下的房产及车辆享有抵押权，因原告没有与王士友、龚万秀签订相关抵押手续，因此该请求不应当予以支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、六被告认为原告信达公司提交的证据二中《抵押反担保合同》第一条明确约定了抵押物限于抵押反担保的房产和土地使用权，原告主张的机器设备并没有作为抵押物为原告提供反担保。本院认为《抵押反担保合同》第一条关于抵押物的范围虽只列明了房产，但又明确约定了抵押物具体情况详见《抵押物清单》，而《抵押物清单》列明的抵押物有：位于房产、证××为郧县国用（2004）第15310101号面积为5300㎡的国有土地使用权和机械设备（剪板机2台、折弯机2台、行车10台、电焊机40台），故对六被告该质证意见不予采纳，本院对原告提交的证据二予以采信；2、六被告对原告提交的证据五真实性、合法性、关联性均无异议，但认为代偿联系函和扣划凭证扣划时间是2018年2月28日，原告怠于代偿而产生的利息应由原告自己承担。本院对该组证据予以采信，至于该部分利息44070元由谁负担本院在后文予以评述；3、六被告对原告提交的证据六保全费发票的真实性、合法性、关联性均无异议，但认为保全费不应当由被告承担。本院对该证据予以采信，至于保全费负担问题在后文予以评述；4、被告王涛提交的农业银行个人业务结算单，拟证明原告向其借款500000元。原告对该证据的真实性无异议，但认为与本案无关联性。本院认为王涛于2015年2月6日向信达公司转款500000元，在其为本案借款进行反担保一年以前，且王涛自认其转款是信达公司向其借款，与本案借款及反担保无关联性，故本院认为该组证据不能达到其证明目的，对该证据本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月29日，被告鑫世源公司与原告信达公司签订《委托担保合同》一份，委托信达公司为鑫世源公司向郧县农商行贷款5000000元提供担保。合同第三条约定鑫世源公司向信达公司支付担保费，担保费率为担保额的3%（每年）共计150000元，在信达公司与担保受益人签署《保证合同》前支付。合同第七条约定鑫世源公司未按期向信达公司支付担保费，对逾期支付的部分，鑫世源公司按照每日之万分之五的标准向信达公司支付违约金；信达公司所担保的债权到期，而鑫世源公司未履行有关合同要求，造成信达公司代偿垫付的，自代偿垫付之日起，对信达公司代偿垫付的款项，鑫世源公司按同期银行贷款利率的四倍向信达公司支付利息，并按照每日万分之五的标准向信达公司支付违约金。随后王士友、龚万秀、盛宝林公司、王涛、王震因上述鑫世源公司委托信达公司提供的担保向信达公司提供反担保并分别与信达公司签订《保证反担保合同》，反担保方式为连带责任保证，保证范围为信达公司依据《保证合同》所代为清偿的本金、利息（含逾期利息、复利）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他费用，信达公司应当收取的担保费、违约金、损害赔偿金及其他实现债权的费用，信达公司为收回上述款项而发生的费用（包括不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等所有费用），保证期间为信达公司代替鑫世源公司向银行偿还债务、利息及其他费用之次日起两年。同时约定，若对信达公司的反担保既有盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震的保证又有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押），则不论上述其他担保何时成立、是否有效，信达公司是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担本合同担保范围的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震在本合同项下的保证责任均不因此减免，信达公司可以直接要求盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震依本合同约定在其保证范围内承担担保责任，盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震将不提任何异议，并放弃进行抗辩的权利。2016年2月1日，鑫世源公司与信达公司签订《抵押反担保合同》一份，约定就信达公司为鑫世源公司向郧县农商行贷款提供的担保进行反担保，反担保抵押物为位于十堰市郧阳区青山镇九里岗村二组证号为郧房权证青山镇字第**面积3682.44㎡的房产、证号为郧县国用（2004）第15310101号面积5300㎡的国有土地使用权和机械设备（剪板机2台、折弯机2台、行车10台、电焊机40台），反担保范围包括主债权本金、利息（含逾期利息、复利）、罚息、违约金、损害赔偿金、银行实现债权的费用及其他费用，信达公司应当收取的担保费、违约金、损害赔偿金及其他实现债权的费用，信达公司为收回上述款项而发生的费用（包括不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等所有费用）。同日，双方将鑫世源公司的上述房产、土地使用权分别在十堰市郧阳区房屋产权监理所、十堰市郧阳区国土资源局办理了抵押登记。2016年2月4日，信达公司与郧县农商行签订《专业担保公司担保合同》，为鑫世源公司向郧县农商行借款5000000元提供连带责任保证，保证期间为借款到期之次日起两年。同日，鑫世源公司与郧县农商行签订《流动资金借款合同》，借款金额为5000000元，期限为12个月，年利率为9.36%，借款人未按约定的期限归还借款，在上述约定的利率基础上加收30%罚息。郧县农商行当日向鑫世源公司发放了该笔借款。2017年1月5日，被告鑫世源公司向郧县农商行提交借款展期申请书，请求对上述借款展期一年。1月17日，信达公司与鑫世源公司签订第二份《委托担保合同》，为鑫世源公司向郧县农商行申请的借款展期提供担保，除委托担保的期限延长一年外，该合同约定的内容与2016年1月29日《委托担保合同》相一致。2017年2月3日，鑫世源公司、郧县农商行、信达公司签订借款展期协议，约定原借款到期日为2017年2月4日，展期后借款到期日为2018年2月4日，除展期协议约定的内容外，原借款合同和担保合同约定的各项条款仍然有效。2018年1月31日，因借款人鑫世源公司怠于偿还借款期内利息，郧县农商行通过信达公司在其行临时过渡账户扣划了借款利息144717.15元，2018年2月28日，郧县农商行又通过该临时过渡账户扣划了借款本息5044070元（其中本金5000000元，正常利息5200元，本金罚息38870元），并向信达公司出具了扣划代偿函，对上述扣划情况向信达公司作了说明。另查明，在借款展期前后，被告鑫世源公司未向信达公司支付展期期间的担保费。十堰市郧阳区信达投资担保有限公司原名为郧县信达投资担保有限公司。因本案追偿权纠纷，信达公司于2018年5月8日向本院提出财产保全申请，请求对被告盛宝林公司的相关房产和土地使用权予以保全，本院作出（2018）鄂0321民初669号民事裁定书，对相关财产予以了保全，信达公司为此支付保全申请费5000元。本院认为，第一、《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，被告鑫世源公司委托原告信达公司为其向郧县农商行的借款进行担保，借款到期后，鑫世源公司未能按时偿还，通过郧县农商行的扣划，信达公司代为偿还了借款本息，其有权向鑫世源公司追偿，故信达公司要求鑫世源公司偿还代偿的借款本金、利息、罚息共计5188787.15元，符合法律规定，本院予以支持。六被告辩称信达公司怠于代偿而产生的利息44070元应由信达公司承担，没有事实和法律的依据，也不符合合同的约定，对该辩解意见本院不予采纳。第二、关于代偿后利息和违约金的问题。鑫世源公司未能履行到期债务，而由信达公司代偿，鑫世源公司应当按照约定承担违约责任，但信达公司代偿后的实际损失主要为代偿款项的利息损失，其要求以代偿本息之和基数，按同期银行贷款利率的四倍支付自代偿之日起至代偿本息清偿完毕之日止的利息，并要求按日万分之五支付代偿之日起至清偿完毕之日止的违约金，主张损失数额明显过高，六被告辩称原告请求的利息和违约金过高应予以调整的意见本院予以采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，本院以信达公司的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以裁量，酌定自信达公司代偿后，鑫世源公司以代偿金额为基数，自代偿之日起按年利率24%支付利息和违约金至清偿完毕之日止。第三、鑫世源公司委托信达公司为其贷款提供担保，按照双方合同的约定鑫世源公司应当按照每年150000元标准向信达公司支付担保费，2017年2月3日信达公司与鑫世源公司、郧县农商行签订展期协议，约定信达公司继续为展期后的借款提供担保，鑫世源公司未支付借款展期后的担保费150000元，故应按合同的约定支付借款展期后的担保费150000元，对超出此部分的数额，本院不予支持。信达公司请求自2018年1月29日起按每日万分之五的标准支付违约金，没有超出合同的约定和法律的规定，本院予以支持。第四、关于保全申请费的问题。信达公司因本案追偿权纠纷申请财产保全，并支出保全申请费5000元，其请求该申请费由各被告承担，该请求符合双方合同的约定和法律的规定，对信达公司该请求本院予以支持。第五、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”鑫世源公司以房产、土地使用权和机械设备向信达公司提供抵押反担保，房产、土地使用权已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故信达公司在代偿后对鑫世源公司提供抵押的房产、土地使用权、机械设备拍卖、变卖所得价款在代偿范围内享有优先受偿权。第六、盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震向信达公司提供连带责任反担保，虽然被担保的债权既有物的担保又有人的担保，但双方在《保证反担保合同》中明确约定各担保人的责任不因物的担保而减免，该约定符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，故信达公司要求盛宝林公司、王士友、龚万秀、王涛、王震对担保费、代偿款项的本金、利息、违约金等承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。本案借款展期后信达公司虽未与王士友、龚万秀重新签订反担保合同，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条的规定，保证期间为原合同约定的保证期间，原反担保合同约定的保证期间为信达公司代替鑫世源公司向银行偿还债务、利息及其他费用之次日起两年，现信达公司在该担保期内起诉要求各担担保人承担保证责任，符合法律的规定，故本院对六被告辩称的本案借款展期后王士友、龚万秀二人未与信达公司签订反担保合同其二人不承担反担保责任的主张不予采纳。第七、信达公司主张对王士友、龚万秀提供的位于十堰市张湾区大岭路45号3单元501室面积为140㎡的房产，车号为鄂Ｃ×××**号小型客车享有抵押权，并对该抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的请求，因未提供证据证明其与王士友、龚万秀就该财产签有抵押合同，信达公司对该房产和车辆主张优先受偿权没有事实和法律依据，本院不予支持。第八、关于王涛辩称信达公司向其借款500000元，能否用该借款本金及利息偿还或抵扣本案代偿款的问题。王涛向信达公司转款的时间是2015年2月6日，发生在本案借款及为本案借款提供反担保之前，王涛也自认其转款是信达公司向其借款，与本案属不同法律关系，王涛可以另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告十堰市鑫世源工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司代偿的借款本金、利息、罚息共计5188787.15元，并自2018年1月31日起至清偿完毕之日止以144717.15为基数、自2018年2月28日起至清偿完毕之日止以5044070元为基数，按年利率24%计付代偿本息的利息和违约金；二、被告十堰市鑫世源工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司担保费150000元，并自2018年1月29日起至清偿完毕之日止，按照每日万分之五的标准向十堰市郧阳区信达投资担保有限公司支付违约金；三、被告十堰盛宝林实业有限公司、王士友、龚万秀、王涛、王震对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司对被告十堰市鑫世源工贸有限公司提供抵押的位于十堰市郧阳区青山镇九里岗村二组证号为郧房权证青山镇字第**、面积为3682.44㎡的房产，证号为郧县国用（2004）第15310101号、面积为5300㎡的国有土地使用权和机械设备（剪板机2台、折弯机2台、行车10台、电焊机40台）以拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项金额范围内享有优先受偿权；五、财产保全申请费5000元由被告十堰市鑫世源工贸有限公司、十堰盛宝林实业有限公司、王士友、龚万秀、王涛、王震共同负担，直接支付给十堰市郧阳区信达投资担保有限公司。六、驳回原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49242元，由被告十堰市鑫世源工贸有限公司、十堰盛宝林实业有限公司、王士友、龚万秀、王涛、王震共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，负有义务的一方当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从判决履行期间的最后一日起计算；判决分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算）。审判长  陈文泉审判员  卫 伟审判员  尤 丽二〇一八年九月二十八日法官助理张磊书记员吴迪附：1、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。5、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。6、《最高人民法院关于适用最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。