.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2018）宁0205民初1901号原告：石嘴山市润丰化工有限公司，住所地：石嘴山市惠农区，统一社会信用代码：×××。法定代表人：陈青山，系石嘴山市润丰化工有限公司董事长。委托诉讼代理人：吴志东，石嘴山市润丰化工有限公司法律顾问，特别授权代理。被告：石嘴山市凯利化工有限公司，住所地：石嘴山市惠农区，注册号：XXXX。法定代表人：肖志业，石嘴山市凯利化工有限公司董事长。原告石嘴山市润丰化工有限公司（以下简称：润丰化工公司）与被告石嘴山市凯利化工有限公司（以下简称：凯利化工公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案受理后依法组成合议庭，于2018年9月25日公开开庭进行了审理，原告润丰化工公司的委托诉讼代理人吴志东到庭参加了诉讼，被告凯利化工公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告润丰化工公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告2001年1月3日签订的《建厂协议》；2、被告向原告支付各种款项83057.75元，并按同期银行贷款利率支付逾期利息（自2012年3月31始至实际付清之日止，暂计至2018年4月30日为30302元（计算公式：83057元＊6％／360天＊2189天）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2001年1月3日签订了《建厂协议》，约定被告在原告厂区内分期建设5000吨／年-15000吨／年硫酸铝项目，项目占地4800平方米，承租期25年,原告供给被告水、电、蒸汽、硫酸、办公室等，被告向原告支付水费、电费、蒸汽费、硫酸款、租金等各项费用。截止2009年11月30日,被告欠原告各种款项合计83057.75元未还,为此，原、被告于2009年11月30日订立《协议》，约定2012年3月30日前被告还清欠原告款项83057.75元，被告如未还清，原告有权终止协议，拆除被告部分设备，抵偿欠款。但至今被告拖欠原告83057.75元不予支付,为此原告诉至法院，请求判如所请。原告润丰化工公司为支持其主张，向本院提供了如下证据予以证实。1、建厂协议一份（复印件），证明被告与原告对租赁建厂的费用承担进行了约定，本协议合法有效。2、协议一份（原件与复印件核对无异），证明被告确认欠原告的金额、清偿日期及解除协议的条件，本协议合法有效。被告凯利化工公司未出庭参加诉讼，但提交的答辩状称，2009年11月30日，被告出具的该合同至今已有近9年的时间，即便在此期间被告真的未向原告支付合同款，原告对其所主张的权利也未在法定诉讼时效期间行使，故该主张现已超过法定的诉讼时效，另外根据《民法通则》第一百四十条：”诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”的规定，依照谁主张谁举证的原则，本案中原告也未举证证明其主张的诉求在此3年期间中断过。据此，原告为其主张未在法定诉讼时效期间行使，故该诉求已超诉讼时效，综上所述，请求法院判令驳回原告诉讼请求。被告凯利化工公司未向本院提供证据。原告提供的证据真实、有效，本院予以采信。经审理查明，2001年1月3日，润丰化工公司与凯利化工公司签订了《建厂协议》，协议约定凯利化工公司在润丰化工公司厂区内分期建设5000吨／年-15000吨／年硫酸铝项目，项目占地4800平方米，承租期25年,润丰化工公司供给凯利化工公司水、电、蒸汽、硫酸、办公室等，凯利化工公司向润丰化工公司支付水费、蒸汽费、租金等各项费用，2009年11月30日,经双方对账后签订了《协议》，凯利化工公司尚欠润丰化工公司各种款项合计83057.75元,约定于2012年3月30日还清，如未还清欠款，凯利化工公司有权终止协议，拆除凯利化工公司部分设备，抵偿欠款，但凯利化工公司至今未偿还欠款，为此润丰化工公司诉至法院，要求：1、判决解除原、被告2001年1月3日签订的《建厂协议》；2、被告向原告支付各种款项83057.75元，并按同期银行贷款利率支付逾期利息（自2012年3月31始至实际付清之日止，暂计至2018年4月30日为30302元（计算公式：83057元＊6％／360天＊2189天）；3、本案诉讼费由被告承担。同时查明，凯利化工公司的登记状态为吊销，营业期限至2026年5月26日。本院认为，凯利化工公司租赁润丰化工公司的厂区，其应当按照约定支付润丰化工公司租赁费。润丰化工公司要求解除与凯利化工公司签订的《建厂协议》，双方签订的协议约定凯利化工公司如未在2012年3月30日还清欠款，润丰化工公司有权终止协议，现凯利化工公司未按约定到期还清欠款，润丰化工公司按约定要求解除《建厂协议》，本院予以支持；要求支付欠款83057.75元，向本院提供了双方对账后签订的《协议》，证据真实、有效，本院予以支持，凯利化工公司提交的答辩状称该主张已超过法定的诉讼时效，请求法院判令驳回原告诉讼请求，因双方签订的《建厂协议》尚未到期，还处于履行状态，因此未超过诉讼时效，其辩称不符合法律规定，本院不予采纳；因双方约定在2012年3月30日还清欠款，但凯利化工公司未按约定到期还清欠款，润丰化工公司要求支付逾期付款利息30302元（83057元×6％÷360天×2189天），逾期时间自2012年3月31始至2018年4月30日，其主张符合法律规定，本院予以支持。凯利化工公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证、辩论等权利，由此产生的一切不利后果由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告石嘴山市润丰化工有限公司与被告石嘴山市凯利化工有限公司签订的《建厂协议》；二、被告石嘴山市凯利化工有限公司于本判决生效后七日内支付原告石嘴山市润丰化工有限公司欠款83057.75元、逾期利息30302元，合计113359.75元。如果未按本判决指定期间内履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2567元，公告费600元，合计3167元，由被告石嘴山市凯利化工有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。在上诉期限届满后七日内凭本判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。本判决生效后，如一方当事人未按判决书内容履行义务，另一方当事人应在履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判长杨斌人民陪审员黄翠云人民陪审员赵宝成二○一八年九月二十六日书记员高秀鹏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决第十四条：人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。