湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0105民初4766号 原告：长沙宝恺酒店管理有限公司，住所地长沙市开福区洪山路**藏珑湖上国际花园**商业区第****。 法定代表人：崔玉晶，执行董事。 委托诉讼代理人：崔伟琴，湖南芙蓉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓叶林，湖南芙蓉律师事务所实习律师。 被告：王秀福，男，1964年12月26日出生，汉族，住辽宁省宽甸满族自治县。 被告：刘淑娟，女，1966年6月23日出生，汉族，住址同上。 原告长沙宝恺酒店管理有限公司（以下简称宝恺酒店）诉被告王秀福、刘淑娟民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员廖梦菲独任审判，公开开庭进行了审理，由代理书记员张凡担任庭审记录。原告长沙宝恺酒店管理有限公司的委托诉讼代理人崔伟琴到庭参加诉讼，被告王秀福、刘淑娟经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告宝恺酒店向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告偿还剩余借款本金60000元，支付借款利息36544.45元（以本金总额120212元为基数，按照月利率0.8%自2015年4月9日起暂计至2018年6月8日，以后据实计算至清偿之日止）；2、判令二被告向原告支付逾期还款违约金22260元（以剩余借款本金60000元为基数，按照日千分之一标准，自2017年6月2日起暂计至2018年6月8日（371天），以后据实计算至清偿之日止），以上1、2项请求共计118804.45元；3、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2015年4月9日，二被告为购买藏珑白塔湾里项目D12号楼1-17-2号房屋，与原告签订《借款协议书》及《按时还款资产保证承诺书》，向原告借款120212元，用于支付首付款不足部分，借款协议书第二条约定“甲方向乙方出借的款项，如乙方在双方约定的借款期限内按期归还，则利息为0；如乙方未能按本协议约定第四条按期还款的，甲方有权提前收回借款，并宣布借款提前到期，届时乙方应自收到借款之日起按月利率0.8%向甲方支付借款利息，并按本协议第六条第3款之约定承担违约金。”第六条约定“乙方保证按照本协议第四条约定的时间及金额进行还款。若出现逾期未还款，视为乙方发生信用不良的违约行为，乙方除应按本合同第二条约定支付利息外，还需向甲方按日缴纳剩余借款总额的千分之一作为违约金（从应还款之日起计算至实际还款之日止）”。另，借款协议书第三条约定了具体还款时间，即二被告应当于2015年6月1日偿还20212元，2016年6月1日偿还40000元，2017年6月1日偿还20000元，2018年6月1日偿还20000元，2019年6月1日偿还20000元。双方同时还对争议处理约定提交至甲方（本案原告）所在地人民法院诉讼解决。借款协议签订后，原告于2015年4月9日履行了付款义务，二被告向原告出具收条，但二被告自2017年6月1日起未按约定还款，累计拖欠借款已经达到40000元。根据双方约定，案涉借款全部提前到期，二被告应当一次性偿还借款本金60000元，同时自收到借款之日起以借款本金总额为基数按照月利率0.8%向原告支付借款利息，并按日千分之一的标准以剩余借款本金为基数向原告支付逾期还款违约金。经多次催要，二被告均未给付，为维护原告的合法权益，故诉至法院，恳请判如所请。 被告王秀福、刘淑娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2015年4月9日，原告宝恺酒店（甲方：贷款方）与被告王秀福、刘淑娟（乙方：借款方）签订《借款协议书》，约定乙方为购买沈阳双瑞房地产开发有限公司开发的藏珑白塔湾里项目D12号楼1-17-2号房，向甲方借款120212元用来支付购房首付款。第二条关于借款利息约定，乙方在约定的借款期限内按期归还，则利息为0，乙方未能按协议第四条的约定按期还款的，甲方有权提前收回借款，并宣布借款提前到期，届时乙方应自收到借款之日起按月利率0.8%向甲方支付借款利息，并按本协议第六条第三款之约定承担违约责任。第三条关于借款及还款期限从2015年6月1日至2019年6月1日止。第四条关于还款方式约定，1、第一次还款时间为2015年6月1日，还款金额20212元，2、第二次还款时间为2016年6月1日，还款金额40000元，3、第三次还款时间为2017年6月1日，还款金额20000元，4、第四次还款时间为2018年6月1日，还款金额20000元，5、第五次还款时间为2019年6月1日，还款金额20000元。第五条关于借款支付的约定，经甲乙双方协商一致，甲方应按乙方指示在合同签订后的五日内以现金方式将所借款项直接支付给沈阳双瑞房地产开发有限公司，在沈阳双瑞房地产开发有限公司收到借款后，视为乙方收到甲方之借款。第六条关于保证及违约条款约定，乙方无权要求甲方将所贷金额直接支付给乙方。乙方保证按照本协议第三条约定时间及金额进行还款。若出现逾期未还款，视为乙方发生信用不良的违约行为，乙方除应按本合同第二条约定支付利息外，还需向甲方按日缴纳剩余借款总额的千分之一作为违约金（从应还款之日起至实际还款之日止）。原、被告均在该《借款协议书》上签字盖章进行确认。 2015年4月9日，被告王秀福、刘淑娟向原告出具收条一张，内容为“本人姓名王秀福、刘淑娟，身份证号为：、210624196606230020。2015年4月9日，本人与长沙宝恺酒店管理有限公司签订了《借款协议》，借款金额为120212元。今收到长沙宝恺酒店管理有限公司借与本人购房款120212元，用于本人购买沈阳双瑞房地产开发有限公司所开发项目，藏珑白塔湾里项目D12号楼1-17-2号房，建筑面积78.29平方米，总房款400712元。特此证明。借款人：王秀福、刘淑娟，2015年4月9日”。 庭审中，原告称原告出借款项后，两被告按时归还了第一次借款本金20212元及第二次借款本金40000元，合计60212元，还剩60000元未付。第三次还款期限届满后（即2017年6月1日），两被告再未支付借款本金，故酿至纠纷。 以上事实，有借款协议书、收条、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，一、合法债务应得到清偿。经查，原告提交了借款协议书、收条，拟证明原告向两被告出借款项120212元的事实。庭审中，原告自认两被告向其归还两期借款本金60212元，尚欠原告借款本金60000元。原告向本院提供了民间借贷法律关系成立的基础性证据，该事实清楚，两被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。故本院确认两被告尚欠原告借款本金60000元。被告王秀福、刘淑娟未按协议的约定归还原告借款本金60000元，违反了借款协议第四条约定的按期还款义务，现原告主张被告王秀福、刘淑娟归还原告借款本金60000元，符合法律规定与协议约定，本院予以支持； 二、关于借款利息及逾期违约金的认定问题。本案系民间借贷纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。本案中，借款协议约定了月利率，也约定了逾期违约金，两被告未按期归还原告的借款本金，构成违约，原告在诉求中向两被告既主张了利息0.8%，又主张了逾期违约金1‰/日，根据借款协议约定，原告主张的利息与逾期违约金之和，从2017年6月2日至实际清偿之日止已达月利率3.8%，超过了法律规定的年利率24%（月利率2%），考虑到两被告现仍未还款，原告所主张的借款利息与逾期违约金在持续计算，本院将违约金1‰/日（月利率3%）下调为月利率1.2%，借款利息与违约金之和为月利率2%，符合法律规定，也更为适宜。 1、关于借款利息的认定问题。 借款协议第二条关于借款利息的约定，两被告未按期还款，原告有权宣布借款到期并提前收回借款，两被告自收到借款之日起按月利率0.8%向原告支付借款利息，该条款针对两被告未按期还款，原告有权从收到借款之日（2015年4月9日）起收取借款利息，该条款约定了利息起算时点。现原告自认两被告已归还两期借款本金，还剩60000元未还，本院予以确认。现原告主张以2015年4月9日为利息的计算时点，本院予以支持，但原告主张以借款本金120212元为基数计算利息，不符合协议约定及公平原则，本院不予支持，对原告所主张的借款基数，本院调整为以剩余本金60000元为基数计算利息，更为妥当。经本院核查，两被告应向原告支付借款利息18496元，以剩余本金60000元为基数，从2015年4月9日起按月利率0.8%计算至2018年6月8日（1156天）止，此后利息从2018年6月9日计算至借款本息全部还清为止。对原告诉求超出的部分，本院不予支持； 2、关于逾期违约金的认定问题。 根据前文所述，本院将逾期违约金下调为月利率1.2%，经本院核算，两被告应向原告支付逾期违约金8904元，以剩余本金60000元为基数，从2017年6月2日起按月利率1.2%计算至2018年6月8日（371天）止，此后利息从2018年6月9日计算至借款本息全部还清为止，对原告诉求超出的部分，本院不予支持； 三、被告王秀福、刘淑娟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 本院依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条、第三十条。《中 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告王秀福、刘淑娟于本判决生效之日起十日内支付原告长沙宝恺酒店管理有限公司剩余本金60000元及利息18496元（以60000元为借款本金，从2015年4月9日起按月利率0.8%计算至2018年6月8日止），此后的利息从2018年6月9日按月利率0.8%计算至借款本息全部还清为止； 二、被告王秀福、刘淑娟于本判决生效之日起十日内支付原告长沙宝恺酒店管理有限公司逾期违约金8904元（以60000元为借款本金，从2017年6月2日起按月利率1.2%计算至2018年6月8日止），此后利息从2018年6月9日按月利率1.2%计算至借款本息全部还清为止； 三、驳回原告长沙宝恺酒店管理有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2676元，因适用简易程序减半收取1338元，由被告王秀福、刘淑娟承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  廖梦菲 二〇一八年九月十四日 法官助理陈飞 代理书记员  张 凡