四川省遂宁市安居区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0904民初1740号 原告：遂宁农村商业银行股份有限公司，住所地遂宁市船山区遂州中路**。统一社会信用代码：915109032062509024。 法定代表人：徐兴明，该公司董事长。 委托代理人(特别授权)：罗中良，该公司员工。 被告：王勇，男，生于1982年7月16日，汉族，住四川省遂宁市安居区。 被告：吴冬冬，女，生于1990年6月18日，汉族，住四川省遂宁市安居区。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司（以下简称遂宁农商行）与被告王勇、吴冬冬金融借款合同纠纷一案，本院2018年8月13日立案后，依法由审判员李良权适用简易程序独任审判，于9月27日在本院第三审判庭公开开庭进行了审理。原告遂宁农商行法定代表人徐兴明的特别授权委托代理人罗中良，被告王勇到庭参加诉讼，被告吴冬冬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告遂宁农商行向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告王勇签订的《个人借款合同》以及原告与吴冬冬签订的《小额信用循环借款合同》；2.被告返还其借款32万元及利息、罚息和复利；3.被告承担抵押担保责任即原告有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年7月19日，原告与被告王勇签订了《个人借款合同》约定，被告蒋华荣向原告借款22万元用于生产经营，合同约定借款期限为三年，按月利率7.00625‰执行。同日，被告王勇、吴冬冬与原告签订了《最高额抵押合同》约定，王勇、吴冬冬自愿用其所有的位于安居区水岸华府9号楼2单元602号房屋（权属证书：遂房权证安字第××号，面积116㎡）为贷款作抵押担保。后办理了抵押登记，原告于2016年7月20日向借款人王勇支付借款22万元。2017年1月17日，原告与被告吴冬冬签订《小额信用循环借款合同》约定，原告向被告吴冬冬借款10万元用于农副产品加工，月利率8.1003%，按月付息，借款期限三年。同日，原告向被告吴冬冬支付借款10万元。王勇、吴冬冬分别自2016年12月24日、2017年11月21日起至今仍未按月支付利息。 被告王勇辩称，被告王勇对原告诉称的事实无异议。 被告吴冬冬未予答辩。 经审理查明，2015年5月4日，被告王勇、吴冬冬登记结婚。2016年7月19日，原告与被告王勇签订了合同编号为3607022016000123号《个人借款合同》约定，原告向被告王勇提供借款22万元用于经营木门，合同约定借款期限自2016年7月19日起至2019年7月18日止，利率按照基准利率上浮77%，按月结息，结息日固定为每月的第21日，合同中还约定了贷款逾期案贷款利率上浮50%收取罚息以及未按期支付利息时对复利的收取方式，王勇保证按期归还本息，如未经批准或不申请办理展期手续的，从逾期之日起按逾期贷款处理，违约及其处理：不按合同约定按时偿还借款本息的视为违约，出借人有权宣布贷款立即到期，要求王勇立即偿还借款本息。同日，被告王勇、吴冬冬与原告签订了《最高额抵押合同》约定，王勇、吴冬冬自愿用其所有的位于安居区水岸华府9号楼2单元602号房屋（权属证书：遂房权证安字第××号，面积116㎡）为贷款作抵押担保。后办理了抵押他项权登记，原告于2016年7月20日向借款人王勇支付借款22万元。2017年1月17日，原告与被告吴冬冬签订36070200198579号《小额信用循环借款合同》约定，原告向被告吴冬冬提供借款10万元，借款期限自2017年1月17日至2019年1月16日，利率按照基准利率上浮104.64%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，吴冬冬保证按期归还本息，如未经批准或不申请办理展期手续的，从逾期之日起按逾期贷款处理，违约及其处理：不按合同约定按时偿还借款本息的视为违约，出借人有权宣布贷款立即到期，要求吴冬冬立即偿还借款本息。双方同日还签订了《“卡贷通”小额循环贷款补充协议》对借款相关事项进行了约定。1月19，原告向被告吴冬冬支付借款10万元。王勇、吴冬冬分别自2016年12月24日、2017年11月21日起至今仍未按月支付利息。2018年4月19日，原告向被告王勇、吴冬冬分别送达了《宣告贷款到期通知书》，宣告两笔借款到期，要求立即归还借款本息。庭审中，原告遂宁农商行坚持其诉讼请求，因被告吴冬冬未到庭参加诉讼，致调解无法进行。 上述事实，有原告的民事起诉状，原告的营业执照复印件、法定代表人身份证明，被告王勇、吴冬冬的身份证复印件、结婚证复印件、《个人借款合同》、《最高额抵押合同1份、交易明1份、抵押物清单，他项权抵押登记证，《小额信用循环借款合同》，《“卡贷通”小额循环贷款补充协议》，借款借据，《宣告贷款到期通知书》以及庭审笔录等证据材料在卷为证。 本院认为，原告遂宁农商行分别与被告王勇、吴冬冬签订编号3607022016000123号《个人借款合同》和编号36070200198579号《小额信用循环借款合同》及其《“卡贷通”小额循环贷款补充协议》，意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。原告遂宁农商行按合同约定分别向被告王勇、吴冬冬支付了借款22万元、10万元，但被告王勇、吴冬冬未按照合同约定按月支付借款利息，原告根据合同的约定，有权以王勇、吴冬冬违约为由解除借款合同并请求其返还借款以及支付利息（含罚息、复利）。被告吴冬冬知道被告王勇向原告借款22万元并用其共有房屋为该笔借款提供抵押担保，且该笔借款发生在其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当共同返还。故对原告请求解除与被告王勇、吴冬冬分别签订的《个人借款合同》和《小额信用循环借款合同》及《“卡贷通”小额循环贷款补充协议》以及请求被告王勇、吴冬冬共同返还借款22万元及其利息（含复利）以及请求被告吴冬冬返还借款10万元及其利息（含复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告王勇、吴冬冬与原告农商行签订的《最高额抵押合同》，意思表示真实，不违反法律法规，属有效合同，且抵押房屋办理了抵押他项权登记。故原告请求对被告王勇、吴冬冬所有的房屋变卖、拍卖所获得的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下： 一、解除遂宁农村商业银行股份有限公司与王勇于2016年7月19日签订编号为3607022016000123号《个人借款合同》。 二、王勇、吴冬冬在本判决生效之日立即共同返还遂宁农村商业银行股份有限公司借款220000元并支付利息、复利（利息、复利从2016年12月24日起至本判决确定履行义务之日止，按合同约定计收），相互之间承担连带责任。遂宁农村商业银行股份有限公司可对王勇、吴冬冬所有位于遂宁市安居区水岸华府9号楼2单元602号房屋（权属证书：遂房权证安字第××号，面积116㎡）变卖、拍卖所获得的价款优先受偿。 三、解除遂宁农村商业银行股份有限公司与吴冬冬于2017年1月17日签订36070200198579号《小额信用循环借款合同》及《“卡贷通”小额循环贷款补充协议》。 四、吴冬冬在本判决生效之日立即返还遂宁农村商业银行股份有限公司借款100000元并支付利息、复利（利息、复利从2017年11月21日起至本判决确定履行义务之日止，按合同约定计收）。 如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。遂宁农村商业银行股份有限公司可在本判决指定履行期限届满之日起二年内向人民法院申请执行。 本案受理费减半收取3050元，由蒋华荣、方华共同负担2050元，吴冬冬负担1000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  李良权 二〇一八年九月二十七日 书记员  席诗雨