四川省仪陇县人民法院民 事 判 决 书(2017)川1324民初1308号原告：余某，女，汉族，1974年4月23日出生，住四川省仪陇县。委托诉讼代理人：李绍华，男，汉族，1968年8月27日出生，住四川省仪陇县，系仪陇县新政镇东北社区居委会推荐。被告：王某1，男，汉族，1972年10月9日出生，住四川省仪陇县。原告余某与被告王某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告余某及委托诉讼代理人、被告王某1到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告余某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割婚姻关系存续期间共有的位于仪陇县金城镇东环路42号2单元4层3号的一套住房；2、请求依法分割婚姻关系存续期间所负债务：原告名义负债70,000元，被告名义负债43,500元；3、本案诉讼费用由原、被告共同承担。事实与理由：原、被告于××××年××月在原仪陇县人民政府登记结婚，××××年××月××日生育儿子王某2。2010年8月14日以原告名义在仪陇县金城镇东环路辉煌农资商贸大厦预购住房一套，后陆续支付购房款及其他费用近18万元，原、被告也因此而欠下债务。因后原、被告感情不和，被告起诉与原告离婚，仪陇县人民法院于2016年2月29日以（2016）川1324民初1210号民事判决书判决原、被告离婚。由于双方所购买住房尚未办理产权登记，故在离婚时未作处理。2017年3月31日房管部门对该套住房予以产权登记，确认为原、被告共同共有，核定建筑面积为77.3平方米。现被告独占该房，拒绝分配给原告应享有份额，已侵害了原告合法权益，为此，原告依法具状起诉。被告王某1辩称：1、诉争房屋属于夫妻共同财产，但是我现在没有地方住，我坚决要求房子归我所有，我给对方按2,900元每平米补差价；房子目前由我在占有使用，且我还把房子进行了装修，花费3万多元；2、对于原告所列债务：我名义下负债43,500元认可，原告在余珍处借款20,000元认可、在余秋桂处借款15,000认可，在其弟弟余长风处借款大概有1至2万元。在原告父亲与刘华琼处的借款不予认可；3、原告个人占有夫妻共同财产货款价值8万元要求分割。本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××原仪陇县人民政府登记结婚，××××年××月××日生育一子王某2。2016年，被告王某1作为原告向本院提起离婚诉讼，经本院（2016）川1324民初1210号民事判决书判决，准予原、被告离婚，婚生子王某2随本案原告余某生活，本案被告王某1每月负担孩子抚养费200元至孩子年满18周岁止。当时因涉案房屋未办理产权登记，在离婚案件中未作处理。对于相关债务，当时双方不能达成一致，本院认为可由债权人另案主张，故未作处理。2017年，讼争房屋办理了不动产权证书，证号川（2017）仪陇县不动产权第0003947号，权利人为余某与王某1，共有情况为共同共有。房屋坐落为仪陇县金城镇东环路42号（2单元4层3号），房屋建筑面积77.3平方米。房屋结构为两室一厅一厨一卫。2016年，被告对房屋个人出资进行了装修，被告自述装修花费3万多元，原告认为最多花费2万元。装修后被告对房屋出租了一年，自述收租金4,000元（一年）。原、被告都主张个人拥有讼争房屋全部所有权，给予对方经济补偿，且双方都同意房屋价格按2,900元每平方米计价。原告表示若房屋所有权判归她，愿意双方在各自亲戚处所负债务各自偿还，否则各自负担50%。庭后调解中，原告愿意给予被告14万元经济补偿，并一次性付清。被告愿意给予原告9万元经济补偿，原告称如果被告能在达成协议时一次性付清则同意，但被告一直未告知是否有履行能力。被告主张原告个人占有夫妻共同财产货款价值8万元要求分割，原告不予认可，被告未提供相关证据。原、被告之子王某2目前尚在读高中。对于原告所主张夫妻共同债务，被告认可向其亲戚：舅舅朱昌太借款20000元、王兴借款5,000元、朱清珍借款18,500元共计43,500，同时认可向原告亲戚：余珍借款20,000元、余秋桂借款15,000。原告主张向其弟弟余长风借款23,000元，被告认可在原告弟弟余东风处借款大概有1至2万元，但不能明确具体金额。被告不认可向原告父亲余列成（已去世）借款23,000元与向刘华琼借款12,000元。在离婚案件中，原告所主张向其亲戚的借款均以借款人出具《证明》形式，本案关于借款的证据来源于离婚案件中的复印件。关于向余东风的借款23,000元，余东风在《证明》中陈述：因父亲余烈成在2007年2月26日借给余某23,000元用于经商，由于资金短缺，至今未还。因父亲已去世，家人姊妹结算将姐余某借款23,000元转还于我，但至今未还。原告已于2018年1月3日交14万元至本院案款专户。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案讼争房屋系原、被告在婚姻关系存续期间购买，应归二人共同共有，因在原、被告离婚诉讼中未办理产权登记而未进行分割，现已进行了相关行政登记，不动产权人确定为原、被告二人，应依法予以分割。考虑原告作为女性，儿子随其生活，由其抚育，高中阶段已不属于义务教育阶段，原告所承载的经济压力、责任压力较大，房屋所有权归属原告更适宜。原告按该房屋的价值给予被告现金作为补偿。双方对房屋均认同按2900元每平米计算价格，根据产权面积77.3平方米，房屋总价值224,170元。房屋系共同共有，考虑房屋的性质及共有人的关系、对共有财产的贡献大小，认定各自占有50%，原告应给予被告经济补偿112,085元。但原告认可被告出资对房屋进行了简装，自愿再给予被告一定经济补偿，即愿意给予被告共计14万元住房经济补偿。此系原告自愿行为不违反法律规定，本院予以准许。至于夫妻共同债务，被告所认可原告所主张的债务，在被告家亲戚处与在原告家亲戚处借款金额非常接近：对于在原告弟弟余东风处的借款，按被告所认可的最低金额1万元认定，其余未明确、被告不予认可的债务，债权人可另案主张。现原、被告已离婚，为了偿还方便，本院认为由其各自向各方的亲戚偿还债务。被告主张原告占用夫妻共同财产货款8万元，未提供任何证据，本案不予处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”、第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”、中华人民共和国民事诉讼法第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，判决如下：一、坐落于四川省仪陇县金城镇东环路42号（2单元4层3号）、产权证号川（2017）仪陇县不动产权第0003947号房屋由原告余沁玲所有；被告王某1于本判决生效后三十日内协助原告余沁玲办理该房屋产权过户手续；二、原告余某于本判决生效后十日内给付被告王某1上述第一项房屋折价款140,000元；三、原、被告夫妻共同债务：向朱昌太借款20,000元、王兴借款5,000元、朱清珍借款18,500元共计43,500由被告王某1负责偿还；向余珍借款20,000元、余秋桂借款15,000、余东风处借款10,000元共计45，000元由原告余某负责偿还。三、驳回原告余某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1.634元，由原告余某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长  吴俊青审 判 员  易 艳人民陪审员  刘志敏二〇一八年一月八日书 记 员  卢云根