山东省安丘市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0784民初2600号原告：陈奎峰，男，1979年4月14日出生，汉族，居民，户籍所在地：莒县，自称现住安丘市经济开发区青龙路37号工地宿舍。委托诉讼代理人：王友诚，潍坊奎文梨园法律服务所法律工作者。被告：山东金港建设工程有限公司。住所地：潍坊市经济开发区月河路与泰祥街路口西北角。法定代表人：张安军，经理。委托诉讼代理人：刘日财，男，1967年6月10日出生，汉族，该公司职工，住。被告：潍坊国能光电科技有限公司。住所地：安丘市经济开发区拥翠街与建设路交叉路口西30米。法定代表人：陈桂娥，总经理。委托诉讼代理人：郎需刚，山东盾安律师事务所律师。委托诉讼代理人：卞旭高，男，1972年10月22日出生，汉族，该公司职工，住。诉讼代表人：山东齐鲁（潍坊）律师事务所。委托诉讼代理人：王长春，山东齐鲁（潍坊）律师事务所律师。原告陈奎峰与被告山东金港建设工程有限公司（以下简称“金港公司”）、潍坊国能光电科技有限公司（以下简称“国能光电公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈奎峰及其委托诉讼代理人王友诚，被告金港公司的委托诉讼代理人刘日才，被告国能光电公司郎需刚、卞旭高及其诉讼代表人的委托诉讼代理人王长春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈奎峰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付工程款8929293.31元及逾期付款同期银行贷款利息（自2016年10月30日起至付清日止）；2、判令被告赔偿经济损失192000元，返还工程履约保证金300000元；3、原告就建设工程折价或拍卖价款依法享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年1月7日，原告与被告金港公司签订了施工承包协议，约定原告负责安丘市经济开发区青龙湖东路“院士公寓”项目；金港公司仅向原告提供资质服务；原告向金港缴纳工程总价的3%监督费，按工程进度及合同全面约定，按比例分批上缴或扣回，其他一切费用由原告全部承担；原告须向被告金港公司缴纳100万元的工程履约保证金；签订合同后，原告于2016年1月9日缴纳20万元定金，进场5日内再缴纳80万元，60天后无息返还；结算办法：严格按照金港公司与国能光电公司签订的合同执行；原告负责追要工程款，被告金港公司协助配合，因追要工程款不及时，逾期损失，原告自负。原告缴纳30万元工程履约保证金后进入国能光电公司院士公寓工地进行施工。后，原告以金港公司的名义与被告国能光电公司补签了建筑工程施工合同。合同约定工程名称为：院士公寓2#、3#、7#、8#、10#、11#、13#、17#、18#、19#工地，工程地点为青龙湖路37号，资金来源：自筹；计划竣工日期：2017年6月30日；签约合同价：人民币750万元；安全文明施工费15万元；合同签订时间：2016年12月22日；工程进度款支付：工程完工验收合格后，付完成工程量的80%。2016年10月20日，原告按照合同要求建设的院士公寓别墅3#、4#、7#、8#、10#、11#号框架封顶，被告应付款5235769.98元（按照贷款基准利率6.31%计算，至2017年4月30日逾期利息165188元）。12#、13#、19#楼被告应付工程价款643235.70元。17#、18#两幢楼工程价款1675972.60元，追加别墅防水工程等工程款877704.69元。增加泰和园综合楼1#楼土方工程款157076.78元，2#垫层顶、防水工程价款339533.56元。以上工程款共计8929293.31元。自2016年10月30日至今，因被告国能光电公司拒不支付工程款，致使原告无法继续施工，并造成了巨大经济损失。被告国能光电公司被多家债权人提起诉讼，涉案数额巨大，无法继续履行施工合同。被告应赔偿原告吊车损失102000元、架子租赁费54000元、看门人员工资损失36000元，以上共计192000元。并要求返还原告工程履约保证金30万元。为维护原告的合法权益，现诉至本院，请求依法判如所请。被告金港公司辩称，我公司仅向原告提供资质，并且约定原告自行追要工程款，因追要不及时产生的后果由原告自负。对原告提交的证据均无异议。原告缴纳的30万元保证金，我公司已替原告交给国能光电公司，我公司同意由原告向被告国能光电公司主张退回该保证金。原告为该工程实际施工人，原告有权向国能光电公司索要工程款。被告国能光电公司辩称，我公司与金港公司存在建设工程施工合同关系属实，但与原告不存在合同关系，原告不具备起诉我公司的主体资格，请求依法驳回原告对我公司的起诉。国能光电公司破产一案已于2017年8月21日立案受理。对原告提交的2017年8月26日的协议书虽与相关评估明细中部分楼号不一致，但经现场勘查应系同一工程，只是设计图纸的楼号与原告陈述的楼号称谓不同。本院经审理认定事实如下：2016年1月7日，被告金港公司与原告陈奎峰签订施工承包协议一份。约定由原告负责安丘市经济开发区青龙湖东路项目，原告所发生的债权、债务均由原告自负，与金港公司无关；原告按约定向甲方交纳监督费；原告向金港公司交纳工程总造价的3%监督费，按形象进度及合同约定，按比例分批上缴或扣回，其他一切费用由原告全部承担；原告向金港公司缴纳100万元的工程履约保证金，签订合同后原告在2016年1月9日交纳20万元定金，进场五日再缴纳80万元，60天后无息返还；原告负责追要工程款，金港公司协助配合原告，因追要工程款不及时逾期的损失，原告自负。2016年3月17日，原告交给被告金港公司保证金200000元。同年7月14日，原告又交给金港公司保证金100000元。后，金港公司将上述保证金转交给了被告国能光电公司。合同签订后，原告组织人员进场施工，其中院士公寓3#、4#、7#、8#、10#、11#楼已经封顶，其他楼房亦已不同程度的进行了施工。2016年12月22日，国能光电公司与金港公司签订《建设工程施工合同》，由金港公司承包被告国能光电公司的“院士公寓2#、3#、7#、8#、10#、11#、13#、17#、18#、19#”工程，工程内容：土建。双方约定：“计划竣工日期2017年6月30日；质量要求合格；合同价款约计7500000元（市场价格波动时按照市场实际价格，双方共同考察认证）；安全文明施工费150000元；承包人项目经理陈奎峰；工程款（进度款）支付：主体完成验收合格后，付完成工程量的80%，装饰阶段按月进度付完成工程量的80%，余款竣工验收合格结算完成7日内付至工程总价的95%，余5%质保金，质保期满后付清。发包人未能在合同约定日期支付工程预付款、进度款、或竣工结算款的导致工期延误和费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和增加的费用；发包人未按合同约定支付合同价款或发包人明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。后，二被告又协商追加了别墅防水工程、1#楼土方工程、2#楼垫层防水工程。2017年8月26日，原告与金港公司、国能光电公司达成协议一份，载明：经协商陈奎峰在安丘市青龙湖东路37号给国能光电公司所建设的院士公寓3#、4#、7#、8#、10#、11#楼封顶造价确认为5235769.98元，12#、13#、19#造价确认为643235.70元，17#、18#两栋楼造价确认为167592.60元，追加别墅防水等造价确认为877704.69元，1#土方造价确认为157076.78元，2#楼垫层防水造价确认为339533.56元，吊车租赁费、架子租赁费、两个看门人员工资，共计192000元，履约保证金30万元，总计：9421293元。对该协议，原告及二被告均无异议，本院依法予以采信。审理中，原告曾申请对其已实际施工的工程量价款进行鉴定。2018年1月8日，原告以已与被告达成协议为由，申请撤回鉴定申请。经查，2017年8月21日，本院根据刘哲志的申请裁定受理国能光电公司破产清算一案。同年，8月25日，本院指定山东齐鲁（潍坊）律师事务所为国能光电公司管理人。8月29日，本院出具（2017）鲁0784破1号之一通知书，通知被告国能光电公司自案件受理之日起停止清偿债务，并告知该公司有关义务及第一次债权人会议召开时间。本院认为，原告陈奎峰与被告金港公司签订施工承包协议及二被告签订的《建设工程施工合同》，均系各方遵循自愿、平等、诚实、守信的原则，协商一致签订的，系其真实意思表示，均为有效合同，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同履行期间，被告国能光电公司未按照合同约定进度付款，致使工程延期、停工，已构成违约。且本院已受理国能光电公司破产一案，并已对国能光电公司的有关财产进行了评估、拍卖，二被告之间的建设工程施工合同已经无法继续履行。现原告要求被告国能光电公司支付工程款8929293元，被告金港公司亦无异议，本院依法予以支持。原告与被告金港公司签订的施工承包协议明确约定，原告负责追要工程款，金港公司仅是协助配合，因追要工程款不及时导致的损失，由原告自负，故原告要求被告金港公司支付工程款，并赔偿损失，于法无据，本院依法不予支持。《中华人民共和国合同法》第二百八十四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。原告要求被告国能光电公司赔偿吊车租赁费、架子租赁费、看门人员工资192000元，符合法律规定，本院予以支持。被告金港公司收取原告履约保证金后，已根据约定转交被告国能光电公司，对此原告及被告国能光电均无异议，本院依法予以确认；故原告要求被告国能光电公司返还履约保证金300000元，合法有据，应予支持。二被告虽约定主体完成验收合格后，被告国能光电公司付完成工程量的80%的工程款，但原告未提交证据证明涉案工程已经主体完成且验收合格，故原告要求被告国能光电公司支付逾期付款利息，证据不足，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，行使优先权的期限自竣工或者约定的竣工之日起为6个月。本案工程因被告未按照约定时间支付工程款而延期、停工，为最大程度保护承包人的合法权益，借鉴《全国民二审判工作会议纪要（2011）》第26条意见：“非因承包人的原因，建设工程未能在约定期间内竣工，承包人依据合同法第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响；由于发包人的原因，合同解除或者终止履行时已经超出合同约定的竣工日期的，承包人行使优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算”，现被告国能光电公司已进入破产程序，故原告起诉要求该公司支付工程款，并行使优先权，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十四条、第二百八十六条之规定，判决如下：一、被告潍坊国能光电科技有限公司支付原告陈奎峰工程价款、吊车租赁费、架子租赁费、看门人员工资共计9121293元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；二、被告潍坊国能光电科技有限公司返还原告陈奎峰履约保证金300000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；三、原告陈奎峰就以上工程价款、吊车租赁费、架子租赁费、看门人员工资、履约保证金对院士公寓1#、2#、3#、4#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、17#、18#、19#楼13个项目中其施工的部分工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；四、驳回原告陈奎峰的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77749元，减半收取38875元，由被告潍坊国能光电科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  于守亮二〇一八年一月十二日书记员  李卫水