浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0304民初6528号原告：广发银行股份有限公司温州瓯海支行。住所地：温州市瓯海区西山南路望景苑*幢***层。统一社会信用代码：91330300720004579K。负责人：董敬东，该支行行长。委托诉讼代理人：夏省通、吴林静，系原告员工。被告：温州市日旺食品有限公司。住所地：温州市瓯海区泽雅镇戈恬工业区。统一社会信用代码：91330300704321208E。法定代表人：陈丹君。委托诉讼代理人：吴玉亮、吴法制，浙江时代商务律师事务所律师。被告：陈丹君，女，1963年12月12日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：林鹰，男，1966年11月7日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行与被告温州市日旺食品有限公司、陈丹君、林鹰金融借款合同纠纷一案，原告于2017年9月19日向本院提起诉讼，请求判令：一、被告温州市日旺食品有限公司立即偿付原告借款本金500万元及逾期利息、逾期利息的复利（逾期利息以借款本金500万元为基数，从2017年6月30日起按年利率8.4825%计算至本息还清之日止；逾期利息的复利以逾期利息为基数，从2017年7月21日起按年利率8.4825%计算至本息还清之日止）；二、原告有权对被告陈丹君名下的坐落于温州市鹿城区学院东路天盛花园6号楼306室房产的拍卖、变卖或折价款在145万元最高限额内优先受偿；三、被告陈丹君、林鹰对上述第一项债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2018年1月19日公开开庭进行审理并当庭宣判。原告的委托诉讼代理人夏省通、吴林静，被告温州市日旺食品有限公司委托诉讼代理人吴法制到庭参加诉讼，被告陈丹君、林鹰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院经审理认定：2013年12月24日，被告陈丹君与原告签订2013年高抵字B0029号《最高额抵押合同》，合同约定：本合同的主合同为原告与被告温州市日旺食品有限公司于2013年12月24日至2018年6月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充，被告陈丹君自愿以其名下的坐落于温州市鹿城区学院东路天盛花园6号楼306室房产提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为145万元。合同签订后，双方依法就抵押房产办理了抵押登记手续。2016年6月23日，原告与被告温州市日旺食品有限公司签订编号为B160023号《额度贷款合同》，合同约定：原告向被告温州市日旺食品有限公司提供贷款额度，最高限额为500万元；具体每笔借款的金额以本合同项下借款借据或其他债权债务凭证为准；额度有效期为2016年6月23日至2017年6月21日，具体每笔贷款的期限以本合同项下借款借据或其他债权债务凭证载明的内容为准，每笔借款期限最长不超过12个月；本合同项下的借款用途为偿还编号B150001《额度贷款合同》项下债务；借款利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮10-90%计息，具体借款利率以本合同项下借款借据或其他债权债务凭证为准；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按约定利率加收50%计收逾期利息，直至清偿本息为止；对不能按期支付的利息，从逾期之日起按照逾期利率计收复利。同日，原告与被告陈丹君签订2016年高保字B0053号《最高额保证合同》，合同约定：本合同担保的主合同为原告与被告温州市日旺食品有限公司于2016年6月23日签订的编号为B160023的《额度贷款合同》及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为500万元；保证范围为主合同项下债务本金、利息、复利、逾期利息及实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；被告陈丹君已知悉主合同项下贷款用于偿还编号B150001《额度贷款合同》项下债务；若被担保的债权同时存在其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供，被告陈丹君承担的保证责任不受其他担保的影响，原告可以直接要求被告陈丹君承担本合同项下的全部担保责任。同日，原告与被告林鹰签订2016年高保字B0054号《最高额保证合同》，合同约定：本合同担保的主合同为原告与被告温州市日旺食品有限公司于2016年6月23日签订的编号为B160023的《额度贷款合同》及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为500万元；保证范围为主合同项下债务本金、利息、复利、逾期利息及实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；被告林鹰已知悉主合同项下贷款用于偿还编号B150001《额度贷款合同》项下债务；若被担保的债权同时存在其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供，被告林鹰承担的保证责任不受其他担保的影响，原告可以直接要求被告林鹰承担本合同项下的全部担保责任。2016年6月29日，原告依约向被告温州市日旺食品有限公司发放贷款500万元，借款期限为2016年6月29日至2017年6月29日，利息为年利率5.655%。借款后，被告支付了全部期内利息，未偿还借款本金。现被告温州市日旺食品有限公司尚欠原告本金500万元及逾期利息。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告温州市日旺食品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行借款本金500万元及逾期利息（以借款本金500万元为基数，从2017年6月30日起按年利率8.4825%计算实际履行之日止）；二、若被告温州市日旺食品有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行依据2013年高抵字B0029号《最高额抵押合同》，有权对被告陈丹君名下的坐落于温州市鹿城区学院东路天盛花园6号楼306室房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖或折价款，在145万元最高限额内优先受偿；三、被告陈丹君依据2016年高保字B0053号《最高额保证合同》，对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、被告林鹰依据2016年高保字B0054号《最高额保证合同》，对上述第一项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行的其他诉讼请求。本案受理费47147元，公告费650元（已由原告垫付），合计47797元，由被告温州市日旺食品有限公司、陈丹君、林鹰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  柳佳佳人民陪审员  鲍黎明人民陪审员  陈木区二〇一八年一月十九日书 记 员  张高翔?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。