江苏省张家港市人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0582执恢61号之七申请执行人：张家港市国泰农村小额贷款有限公司，住所地江苏省张家港经济开发区（杨舍镇人民路）。法定代表人：王晓斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：许烨，该公司职员。被执行人：张家港市杰达机械制造有限公司，住所地张家港市锦丰镇锦南路A19幢。法定代表人：季湘杰，该公司总经理。被执行人：季湘杰，男，1970年10月11日生，汉族，住所地张家港市。被执行人：常熟市海城置业有限责任公司，住所地常熟市经济开发区海城花苑3幢。法定代表人：胡惠文，该公司董事长。被执行人：江苏瀛环国际集团有限公司，住所地常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢2401、2501、2601。法定代表人：胡惠文，该公司董事长。被执行人：胡惠文，男，1955年5月14日生，汉族，住所地常熟市。被执行人：常熟市恒隆置业有限公司，住所地常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢2401。法定代表人：胡惠明，该公司董事长。被执行人：常熟外贸运输有限责任公司，住所地常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢2401。法定代表人：胡惠文，该公司董事长。申请执行人张家港市国泰农村小额贷款有限公司与被执行人张家港市杰达机械制造有限公司、季湘杰、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文企业借贷纠纷一案，本院于2014年9月15日作出的（2014）张商初字第0867号民事判决书已经发生法律效力，依该裁判：一、张家港市杰达机械制造有限公司归还张家港市国泰农村小额贷款有限公司借款本金700万元及利息（计算至2014年7月10日为340666.67元，自2014年7月11日至实际履行之日止按月利率20‰计算）。二、张家港市杰达机械制造有限公司承担张家港市国泰农村小额贷款有限公司的律师费损失116568元。上述第一、二项限于本判决生效后十日内履行。三、如果张家港市杰达机械制造有限公司不按期履行本案债务，张家港市国泰农村小额贷款有限公司有权以常熟市海城置业有限责任公司所有的位于常熟市海城花苑7幢301室（他项权证号：熟房他证碧溪字第××号、他项权权利种类抵押、债权数额196万元）、海城花苑7幢102室（他项权证号：熟房他证碧溪字第××号、债权数额84万元）、海城花苑8幢1层（他项权证号：熟房他证碧溪字第××号、债权数额161万元）、海城花苑7幢201室（他项权证号：熟房他证碧溪字第××号、债权数额196万元）、海城花苑2幢B402（他项权证号：熟房他证碧溪字第××号、债权数额28万元）、海城花苑2幢B219（他项权证号：熟房他证虞山字第××号、债权数额35万元）的上述房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿本案债权。四、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、季湘杰、胡惠文对张家港市杰达机械制造有限公司的本案债务承担连带清偿责任。常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、季湘杰、胡惠文在承担保证责任后，有权向张家港市杰达机械制造有限公司追偿。五、如果张家港市杰达机械制造有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。六、案件受理费64080元、财产保全费5000元合计69080元由张家港市杰达机械制造有限公司负担，该费张家港市国泰农村小额贷款有限公司已预交，由张家港市杰达机械制造有限公司于履行本判决时一并给付张家港市国泰农村小额贷款有限公司。因被执行人张家港市杰达机械制造有限公司、季湘杰、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文未自觉履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人张家港市国泰农村小额贷款有限公司向本院申请执行，本院于2014年10月30日立案受理。执行中，本院依法扣划了被执行人常熟市海城置业有限责任公司银行存款170000元，常熟市恒隆置业有限公司、常熟外贸运输有限责任公司自愿为被执行人张家港市杰达机械制造有限公司的上述债务承担连带责任担保，申请执行人张家港市国泰农村小额贷款有限公司向本院申请终结本案的本次执行程序，本院于2015年8月17日作出（2014）张执字第01818-1号执行裁定书，依法终结本案的本次执行程序，并依法作出决定书，将被执行人张家港市杰达机械制造有限公司、季湘杰、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文纳入失信被执行人名单。2017年1月18日，申请执行人张家港市国泰农村小额贷款有限公司向本院申请恢复执行，本院于2017年1月22日立案受理。本院在执行中，申请执行人张家港市国泰农村小额贷款有限公司向本院申请追加常熟市恒隆置业有限公司及常熟外贸运输有限责任公司为本案被执行人，本院依法作出（2017）苏0582执恢61号执行裁定书，依法追加常熟市恒隆置业有限公司及常熟外贸运输有限责任公司为本案被执行人。本院依法向被执行人张家港市杰达机械制造有限公司、季湘杰、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文、常熟市恒隆置业有限公司、常熟外贸运输有限责任公司发出执行通知书及报告财产令，并依职权查询了被执行人张家港市杰达机械制造有限公司、季湘杰、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文、常熟市恒隆置业有限公司、常熟外贸运输有限责任公司名下的银行存款、车辆、不动产、证券、网络银行等资产。被执行人江苏瀛环国际集团有限公司名下的不动产及股份均被另案查封，被执行人季湘杰名下不动产有抵押，且无剩余价值，在本案第一次执行程序中，申请执行人已表示不处置上述资产。本院于2017年3月3日,依法查封了被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下位于常熟市海城花苑2幢B219（产权证号：熟房权证虞山字第××号）、2幢B402（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、7幢102（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、7幢二层（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、7幢三层（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、8幢1层（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）的不动产，上述不动产均抵押给申请执行人。未发现被执行人有其他可供执行的财产。执行中，本院依据申请执行人的申请，依法在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下上述抵押给申请执行人的不动产。2017年7月11日，买受人海南榕润贸易有限公司分别以最高价580000元、1440000元、1440000元、1360000元竞得被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下位于常熟市××××102（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、7幢二层（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、7幢三层（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）、8幢1层（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）的不动产，并已付清全部拍卖款。因被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下位于常熟市××××Ｂ219（产权证号：熟房权证虞山字第××号）、2幢B402（产权证号：熟房权证碧溪字第××号）的不动产二次拍卖均未能成交，申请执行人向本院提交了变卖申请，本院依法在淘宝网司法拍卖网络平台上公开变卖上述流拍的不动产，变卖中，买受人黄清胜以最高价104000元竞得被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下常熟市海城花苑2幢B402的不动产，但未能在规定时间内付清尾款，造成悔拍，本院依法对被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下常熟市海城花苑2幢B402的不动产重新变卖，2017年10月20日，买受人周永贵以最高价110400元竞得该不动产，并已付清全部拍卖款，买受人黄清胜缴纳的保证金15000元依法不予退还并冲抵本案执行款；被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下位于常熟市××××Ｂ219的不动产经变卖未能成交，经征询申请执行人意见，其愿意以变卖保留底价150000元以物抵债，本院依法裁定将该不动产以150000元的价格交付给申请执行人以抵偿本案债务。上述拍卖、变卖成交价款及保证金共计4945400元，扣除本案执行费60032元、评估费13313元（申请执行人垫付）、不动产过户税费519466.26元，余款4352588.74元已交付申请执行人。本院依法向被执行人张家港市杰达机械制造有限公司、季湘杰、常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司、胡惠文、常熟市恒隆置业有限公司、常熟外贸运输有限责任公司发出限制消费令，并依法作出决定书，将被执行人常熟市恒隆置业有限公司、常熟外贸运输有限责任公司纳入失信被执行人名单。本案已执行到位4352588.74元，尚未执行到位2663059.26元及相应利息。本院将上述执行情况及执行风险告知了申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有执行通知书、协查回执材料等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，依法拍卖、变卖了被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下不动产，相关拍卖、变卖价款已交付申请执行人；申请执行人未对本院其他查封资产作出处置意见，暂不具备处置条件；未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，故本案本次执行程序应予终结；本次执行程序终结后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院（2014）张商初字第0867号民事判决书的本次执行程序。待上述被执行人查封资产处置条件成就或申请执行人发现被执行人有其他可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张晓波审判员  钱耀文审判员  黄春法二〇一八年一月十日书记员  严 军