文书内容苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0509民初14413号原告：上海浦东发展银行股份有限公司吴江支行，住所地苏州市吴江区松陵镇高新路880号。负责人：王振宇，该行行长。委托诉讼代理人：田玉虎，江苏东大舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：王建忠，江苏东大舟律师事务所律师。被告：褚金荣，男，1963年11月3日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：张丽华，女，1962年2月11日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：吴江市松新房产开发有限责任公司，住所地苏州市吴江区松陵镇梅石路589-587-585-583号。法定代表人：褚小弟，该公司总经理。原告上海浦东发展银行股份有限公司吴江支行（以下简称浦发银行吴江支行）与被告褚金荣、张丽华、吴江市松新房产开发有限责任公司(以下简称松新公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月4日立案受理后，依法由审判员徐娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行吴江支行的委托诉讼代理人田玉虎到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告浦发银行吴江支行向本院提出的诉讼请求：1.被告褚金荣归还原告借款本金190万元，支付利、罚息51185.61元、复利523.21元，合计1951708.82元（罚息复利暂算至2017年11月20日；自2017年11月21日起，以借款本金190万元为基数，按年息8.4825%继续计算至实际给付之日，并���照合同约定支付复利）；2.本案的律师费49634元由被告褚金荣承担；3.被告张丽华对上述债务承担共同还款责任；4.原告对被告松新公司提供的抵押物享有优先受偿权；5.本案的案件受理费、保全费等由被告承担。事实与理由：2014年10月23日，原告与被告褚金荣签订《个人授信合同》一份，约定原告给予被告褚金荣的授信额度为190万元，有效期为自2014年10月23日至2017年10月23日止。同日，原告与被告松新公司签订《最高额抵押合同》，约定被告松新公司以其位于苏州市××区××社区××路的房产为上述《个人授信合同》项下债务提供抵押担保。2016年10月31日，原告与被告褚金荣签订《个人借款合同》一份，约定被告褚金荣向原告借款190万元，借款期限为一年，合��还对利率、违约责任等作出约定。被告张丽华与被告褚金荣系夫妻关系，被告张丽华就被告褚金荣的债务向原告出具共同还款声明。后原告依约向被告褚金荣发放贷款190万元，而被告褚金荣未能按合同约定履行还款义务，故引起本案诉争。三被告均未作答辩。经审理查明：2014年10月23日，浦发银行吴江支行作为授信人，褚金荣作为受信人，张丽华作为共同还款人，签订编号为89162014100271的《个人授信合同》一份，约定自2014年10月23日起至2017年10月23日止，浦发银行吴江支行给予褚金荣的授信总额为190万元，授信人同意受信人提出的支用申请的，双方���当另行签署贷款合同或者类似业务文件，具体权利义务最终以该业务文件约定为准。本合项下的共同还款人确认，在本合同签署页签署合同，即视为其已仔细阅读并充分了解本合同内容，同意作为受信人在本合同项下授信的共同还款人，对受信人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任，并不撤销的授权授信人，在受信人未按期归还债务时，有权从共同还款人在上海浦东发展银行各营业机构开立的任一账户中主动扣收到期应还债务及相关费用。2014年10月23日，松新公司作为抵押人，与浦发银行吴江支行作为抵押权人，签订编号为89162014100271-1及的89162014100271-2的《最高额抵押合同》一份，约定松新公司以其名下的位于苏州市××区××社区××路××及苏州市吴江区××社区××路××号的房产为上述编号为89162014100271的《个人授信合同》项下债务提供抵押担保，担保范围为主债权，以及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。后双方于2014年10月27日办理了抵押登记手续，其中位于苏州市××区××社区××路××房产的他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记的债权数额为109万元，位于苏州市××区××社区××路××房产的他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记的债权数额为81万元。2016年10月31日，褚金荣作为借款人���张丽华作为共同还款人，与浦发银行吴江支行作为贷款人，签订《个人借款合同》一份，该合同系上述《个人授信合同》的附属业务文件，且本合同项下债权属于《个人授信合同》项下的编号为89162014100271-1及的89162014100271-2的《最高额抵押合同》所担保的主债权范围。借款合同约定借款人向贷款人借款190万元用于个人经营，贷款期限为一年，自2016年10月31日起至2017年10月31日止，具体以贷款借据记载的日期为准；本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为4.35%；还款方式为分期付息，到期一次还本，上述“期”是指3个月，每期还款日为11日；对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按逾期罚��利率计收罚息，对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利，其中逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户中扣划款项以清偿贷款本息、相关费用等所有费用，并通过各种形式向借款人及担保人追索；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。2016年10月26日，张丽华向浦发银行吴江支行出具共同还款声明一份，载明：“我丈夫褚金荣向上海浦东发展银行苏州分行申请贷款1900000元整，我愿意共同归还贷款，并承担连带清偿责任。”2016年10月31日，浦发银行吴江支行依约向褚金荣发放贷款190万元，相应的借款凭证中载明借款期限至2017年10月31日，执行利率5.655%。贷款发放后，褚金荣依约结清了2017年6月11日之前的利息，后未再还本付息。另查明：2017年12月1日，原告与江苏东大舟律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定原告委托该所代理本案诉讼，并约定律师费为49634元。以上事实有原告提供的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《个人借款合同》、共同还款声明、个人贷款借款凭证、欠息截屏、《委托代理协议》以及到庭当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为：原告浦发银行吴江支行与被告褚金荣、张丽华签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，原告浦发银行吴江支行与被告松新公司签订的《最高额抵押合同》不违反法律法规的强制性规定，均依法成立并有效。各方当事人应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。原告浦发银行吴江支行依约向被告褚金荣发放贷款后，被告褚金荣未按约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告褚金荣归还全部借款本金、利息、罚息以及利息部分复利的诉讼请求，于法有据，���院予以支持。关于原告主张的律师费损失，因借款合同对此有明确约定，其计算标准符合相关法律规定，虽原告未提供律师费支付凭证，但原告律师已提供律师代理服务，故属于双方有预期的必将发生的损失，对此本院予以支持。被告张丽华作为共同还款人，应与被告褚金荣共同承担上述还款义务。上述借款发生于最高额抵押合同约定范围内，且原、被告双方已就抵押物办理了抵押登记，故原告依法对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百��十四条之规定，判决如下：一、被告褚金荣、张丽华于本判决生效后十日内共同归还原告上海浦东发展银行股份有限公司吴江支行借款本金190万元，并偿付相应欠息（其中：自2017年6月12日起以本金190万元为基数，按年利率5.655%计算利息至2017年10月31日，自2017年11月1日起以本金190万元为基数，按年利率8.4825%计算罚息至被告实际清偿之日止，同时对借款期间内应付未付利息按年利率8.4825%计算复利）；二、被告褚金荣、张丽华于本判决生效后十日内共同赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司吴江支行律师费损失49634元；三、若被告褚金荣、张丽华未在判决确定给付期限内履行上述债务及本案诉讼费用，则原告有权就被告吴江市松新房产开发有限责任公司抵押的财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在登记的债务数额限额内优先受偿，其中：以其抵押坐落于苏州市吴江×××路××号的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在109万元范围内优先受偿，以其抵押坐落于苏州市吴江×××社区××号的房产[他项权证号：苏房他证吴江字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在81万元范围内优先受偿，如有不足，则不足部分由被告褚金荣、张丽华继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11405元、保全费5000元，合计16405元，由被告褚金荣、张丽华共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法��预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76）。审判员 徐 娟二〇一八年一月二十二日书记员 陈雅芳附录法律条文：《中华��民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押���人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。