四川省泸州市江阳区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0502民初1935号原告：广元经济技术开发区全顺建筑设备租赁站，注册号：510800600112075（1-1），经营场所：广元经济技术开发区。经营者：叶太全。委托诉讼代理人：李淑容，重庆竞豪律师事务所律师。被告：四川金晨建筑工程有限公司，统一社会信用代码：915105020541386032，住所地：泸州市江阳区。法定代表人：章华宜，经理。委托诉讼代理人：黄付华，四川中豪律师事务所泸州分所律师。委托诉讼代理人：简春华，四川中豪律师事务所泸州分所律师。被告：何文福，男，汉族，1969年9月29日生，住四川省合江县。原告广元经济技术开发区全顺建筑设备租赁站（以下简称“广元全顺租赁站”）与被告四川金晨建筑工程有限公司（以下简称“四川金晨建司”）、何文福建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广元全顺租赁站的委托诉讼代理人李淑容，被告四川金晨建司的委托诉讼代理人黄付华、简春华到庭参加诉讼，被告何文福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告广元全顺租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决二被告共同支付租金49749.58元；2.判决二被告共同支付违约金10000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告在承建广元天立国际学校项目中于2014年11月21日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，合同约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等物资，双方对租赁物资的租金、维修费、上下车费、丢失物资的费用计算标准、租金的支付时间及违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资，但被告却未按合同约定支付租金，截止目前，被告尚欠原告租金等49749.58元（押金10000元已扣除）。此款虽经原告多次催收未果，现原告提起诉讼，请求判令如上请求事项。被告四川金晨建司辩称，1.涉案的建筑器材租赁合同上乙方所盖的印章不是被告四川金晨建司所有的公司印章；2.被告何文福未到庭，不能查清本案的事实，故请求驳回原告的诉讼请求；3.涉案的工程被告四川金晨建司已经劳务大清包给了罗锡强，被告四川金晨建司没有必要再向原告租赁建筑器材，所以原告与被告四川金晨建司之间不存在合同关系；4.请求法庭将本案移送公安机关立案侦查。被告何文福未应诉答辩。原告广元全顺租赁站围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1.身份证、营业执照、企业信用登记信息，拟证明原、被告的身份信息及主体适格；2.建筑器材租赁合同原件一份，拟证明租赁合同上加盖了被告四川金晨建司的印章，并且被告何文福共同租赁，对租期、租金、违约金等进行了约定；3.租用钢管、扣件材料单6张、退还钢管、扣件材料单6张、钢管、扣件、顶托结算清单2张，拟证明租赁合同的具体履行情况，共计产生了租金59749.58元，扣除被告已交付的10000元押金后，被告尚欠原告租金48949.58元。被告四川金晨建司对原告广元全顺租赁站提交的证据质证如下：对所有证据的真实性、关联性、合法性均无异议，但是不能证明合同是被告四川金晨建司签订的，故被告四川金晨建司不应当承担责任。经本院审查后，本院对原告广元全顺租赁站提交的证据均予以采信并在卷佐证。被告四川金晨建司围绕其答辩意见提交了以下证据：1.《劳务分包合同（大清包）》一份，《广元•天立国际学校器械室、垃圾库、招生办公司劳务分包合同补充协议（大清包）》、四川金晨建筑工程有限公司广元项目部资料专用章章样一份、四川金晨建筑工程有限公司工商登记信息一份、四川金晨建筑工程有限公司营业执照复印件一份、四川金晨建筑工程有限公司泸州分公司工商登记信息一份、猎鹿者金晨贸易有限公司工商登记信息一份、泸州金晨毅液压机械有限公司工商登记信息一份、授权委托书一份，拟证明被告四川金晨建司不是本案适格的被告，亦证明被告四川金晨建司与罗锡强签订了劳务分包合同，与原告及被告何文福均没有合同关系，涉案的《建筑器材租赁合同》不是被告四川金晨建司签订盖章，合同上的印章与被四川金晨建司的名称不一致。原告广元全顺租赁站对被告四川金晨建司提交的证据质证如下：对以上证据的真实性均无异议，被告四川金晨建司承建了广元天立学校的项目是事实，将劳务分包给了罗锡强，何文福是该项目中的木工班成员，我方对此无异议；但是我方认为以上证据不能达到被告四川金晨建司的证明目的，涉案的建筑设备都是用于了被告四川金晨建司承建的广元天立学校的项目，因此被告四川金晨建司应当承担合同义务。经本院审查后，对被告四川金晨建司提供的以上证据均以采信并在卷佐证。经审理查明，广元市城区全顺建筑设备租赁站于2015年11月5日在工商部门进行了名称变更，变更为广元经济技术开发区全顺建筑设备租赁站。被告四川金晨建司承包了广元天立国际学校食堂、综合楼、器械室、垃圾库、招生办公司的修建项目。嗣后，被告四川金晨建司将以上工程项目的土建等部分工程劳务分包给了罗锡强。2014年11月21日，原告广元全顺租赁站（甲方）与泸州市金晨建司（乙方）签订了《建筑器材租赁合同》约定：乙方承建“广元天立学校项目”工程租用甲方建筑器材，租赁期间自2014年11月21日起至2015年11月30日止，租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；租赁起算日期及数量，以甲、乙双方签字的甲方发货单为准；甲方可代为乙方代办运输，装、卸车费按如下标准计算：架管260米/吨，扣件1000/吨，顶托300套/吨，装车15元/吨，卸车15元/吨；乙方提货前需要向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金，押金收取标准为10000元；租金收取及器材丢失赔偿标准：钢管丢失18元/米，扣件丢失7元/套，顶托丢失25元/套，顶块丢失5元/块，顶冒丢失5元/个；钢管租金0.009元/米/天，扣件租金0.006元/套/天，顶托租金0.04元/套/天；乙方应按月交付租金，于每月的十日将应交租金支付清结；乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止；乙方应一次性向甲方付清除锈、清污、机油、防锈漆、工时及原料等所需费用，钢管一次性付甲方0.1元/米，扣件0.2元/套，顶托一次性付甲方0.5元/套，扣件螺丝丢失赔偿0.8元/套；乙方确认何文福为项目负责人，项目负责人的权限为：签订、变更租赁协议，履行租赁合同，提货，指定或变更提货人，进行租赁合同项下的结算，指定或变更合同结算人，项目负责人的预留签字为“何文福”；乙方现指定的提货人为杜宗平，提货人在本合同项下的提货行为为乙方均予确认，提货人的预留签字为“杜宗平”。《建筑器材租赁合同》的甲方由负责人叶太全、龙泽勇签字，加盖“广元市城区全顺建筑设备租赁站”印章，乙方有被告何文福签字，加盖“泸州XXX(该几个字在印章上看不清楚)司广元天立学校项目部”印章。合同签订后，乙方按约定向原告广元全顺租赁站（甲方）交纳了押金10000元。另查明，承租钢管、扣件、顶托产生的租金共计为47128.376元，产生丢失赔偿损失为1102元，一次性维修费为6242.2元，上下车费为3846元，以上合计58318.58元。2017年12月4日的庭审中，本院告知原告广元全顺租赁站5个工作日内提交书面申请对“泸州XXX(该几个字在印章上看不清楚)司广元天立学校项目部”印章进行鉴定，但原告广元全顺租赁站逾期未提交。本院认为，本案的争议焦点系：确认《建筑器材租赁合同》约定的享有合同权利和承担合同义务的双方，查明本案责任承担的主体是谁。围绕争议焦点评析如下：首先，原告广元全顺租赁站是签订《建筑器材租赁合同》的甲方即出租方，根据合同约定享有相应的权利和承担相应义务。其次，签订《建筑器材租赁合同》的乙方系泸州市金晨建司，而乙方加盖的印章为“泸州XXX(该几个字在印章上看不清楚)司广元天立学校项目部”，本院根据以上事实不能确认乙方加盖印章上的具体名称，而原告广元全顺租赁站亦未提供证据予以证明，故现有证据不能证明被告四川金晨建司系签订合同的乙方。最后，《建筑器材租赁合同》的乙方由被告何文福签字确认，且合同内容中约定被告何文福为项目负责人，其权限包括：签订、变更租赁协议，履行租赁合同等。据此，本院认为被告何文福按合同约定应当作为签订合同的乙方承担合同履行的义务。综上，本院认为被告何文福系付款责任承担的主体。原告广元全顺租赁站与被告何文福签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，故本院认为协议合法有效，双方均应当按照协议履行各方的义务。故原告诉讼要求被告何文福支付尚欠的租赁费、一次性维修费、上下车费、丢失赔偿损失的主张，本院予以支持。因原告广元全顺租赁站收取了被告交付的押金10000元，抵扣后被告仍需支付48318.58元的租赁费等费用。关于原告广元全顺租赁站的违约金主张，合同约定按月交付租金，于每月的十日将应付租金支付清结，逾期未按时支付租金的每天按照应付租金的3‰收取违约金至付清之日止，据此计算，原告广元全顺租赁站请求的违约金10000元符合合同约定，本院予以支持。关于原告诉讼要求被告四川金晨建司承担付款责任的主张，因被告四川金晨建司不是直接签订租赁合同的一方，同时，鉴于被告何文福与被告四川金晨建司之间既不构成表见代理，又不存在挂靠经营关系，而本案不符合法律明确规定的可以突破合同相对性原则的情形，故依据合同的相对性原则，本案中的付款责任只能由作为承租人的被告何文福承担，被告四川金晨建司不应承担付款责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告何文福于本判决生效之日起十日内支付原告广元经济技术开发区全顺建筑设备租赁站租赁费、一次性维修费、上下车费、丢失赔偿损失，合计48318.58元；二、被告何文福于本判决生效之日起十日内支付原告广元经济技术开发区全顺建筑设备租赁站违约金10000元；三、驳回原告广元经济技术开发区全顺建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取650元，由被告何文福共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  童荣彬二〇一八年一月三十日书记员  郑 新