湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0211民初3500号原告招商银行股份有限公司株洲分行，住所地湖南省株洲市天元区。负责人张位富，系该行行长。一般授权委托代理人段言，北京大成（长沙）律师事务所律师。一般授权委托代理人龙娟，北京大成（长沙）律师事务所律师。被告张振强。被告丁洪。原告招商银行股份有限公司株洲分行（以下称招商银行株洲分行）与被告张振强、丁洪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月11日立案受理。本案审理过程中，原告申请撤回对被告张振强的起诉，本院予以准许。本案由审判员刘洋适用简易程序于2018年1月17日公开开庭进行了审理。原告招商银行株洲分行的委托代理人龙娟、被告丁洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行株洲分行诉称：原告与二被告于2012年9月21日签订一份《个人授信及担保协议》，约定授信额度为46万元，授信期间从2012年9月21日起至2017年9月21日止，为可循环额度，逾期还本按合同执行利率加50%计收罚息。2012年9月12日，原告与被告张振强签订了《周转易协议书》，双方约定额度为46万元，贷款期限24个月，按月付息、到期还本，执行利率为6.65%。原告按照协议内容向被告张振强提供了借款。该笔借款于2016年9月底到期，但被告张振强未按协议约定偿还贷款本金。该贷款发生在被告丁洪与被告张振强夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务。双方在《个人授信及担保协议》约定了被告张振强应当支付原告为实现本案债权而支付的律师代理费。被告丁洪以名下所有的位于株洲市天元区长江北路湘银世纪花园4栋103号房屋作为贷款的抵押担保，并办理了他项权证，原告应享有优先受偿权。为维护合法权益，原告诉至本院，请求判令：1、被告丁洪偿还贷款本金236301.78元，利息（含罚息）22115.76元（罚息暂计算至2017年11月2日，此后部分按合同约定计算至本息清偿之日止）；2、被告丁洪支付原告为实现上述债权所支付律师费损失14178元；3、本案的所有诉讼费用由被告丁洪承担；4、原告对被告丁洪名下所有的位于株洲市天元区长江北路湘银世纪花园4栋103号房屋（房产证号为：株房权证株字第001087**号）在上述贷款本息及原告实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、执行费等）享有优先受偿权。被告丁洪辩称：原告没有告知其还款的时间，其并非恶意违约，希望能够减免罚息和律师费。拖欠原告的借款肯定会还，抵押在原告处的房屋不需要拍卖或者变卖。对其他诉讼请求没有异议。经审理查明：2012年9月，招商银行株洲支行（授信人、抵押权人）与张振强（授信申请人）、丁洪（抵押人）签订一份《个人授信及担保协议》（编号：733581001509）约定：授信人自2012年9月21日至2017年9月21日有效期内向授信申请人提供综合可循环授信额度46万元；逾期还本按合同执行利率按日加50%计收罚息，逾期付息按罚息利率按日计收复息；未依约还本付息由授信申请人承担授信人为实现债权支出的律师费、诉讼费、执行费等所有费用，授信人有权宣布授信协议下债权提前到期、提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用、处分抵押物；抵押人自愿以其位于株洲市天元区长江北路湘银世纪花园4栋103号房屋（所有权证号：00108702）为主合同债务向抵押权人提供最高额抵押担保；抵押担保范围为提供贷款及其他授信本金余额之和、利息、罚息、复息以及诉讼费、律师费、执行费等实现债权的费用；抵押期间均为抵押权设立之日起至授信债权诉讼时效届满止……2012年9月，双方在不动产登记机构就上述抵押物办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证书（他项权证号：1000280363）2011年9月，招商银行株洲支行（授信人）与张振强（授信申请人）签订一份《周转易协议书》约定：授信人同意在授信协议规定的授信额度内为授信申请人开通周转易功能；周转易贷款期限为24个月；还款方式为按月付息、到期还本；结息日为每月21日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%，调整方式为不变……协议签订后，张振强于2014年9月27日支用1笔借款46万元（期限24个月，执行利率4.75%上浮40%），到期后部分未予偿还，至2017年11月2日止，本金余额214186.02元，欠利息（含罚息）22115.76元。双方因此发生纠纷，故原告诉至本院，请求判如所请。另查明：张振强与丁洪系夫妻关系，双方于2003年12月29日登记结婚，本案债务发生于双方夫妻关系存续期间。招商银行株洲支行于2014年12月10日经中国银监会湖南监管局下文批准更名为招商银行株洲分行即本案原告。原告为实现本案债权与北京大成（长沙）律师事务所签订一份《招商银行贷款诉讼代理合作协议》委托该所律师代理包括本案在内逾期贷款诉讼清收事宜，约定该所可在贷款诉讼标的10%（含）以内提出代理费用请求。该所向原告开具了收律师服务费14178元的收据。以上事实，有原告和被告丁洪的陈述，原告提供的原告营业执照及湘银监复（2014）478号文件、被告身份信息及婚姻登记证明、《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、房屋他项权证、贷款列表及基本附属信息、《招商银行贷款诉讼代理合作协议》及律师费收据等证据予以证明。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，审查重点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据。本案中，各方签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》系出于真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。各方均应严格按照合同行使权利、履行义务。原招商银行株洲支行享有的合同权利，在其更名后由原告予以承继。本案债务发生于张振强和丁洪夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由夫妻二人共同偿还。现还款期限已经届满，原告要求被告丁洪偿付本金214186.02元及所欠利息（含罚息）22115.76元[利息（含罚息）计算至2017年11月2日止，此后部分按合同约定计算至本息清偿之日止]符合合同约定和法律规定，本院予以支持。借款双方在授信合同中约定了违约方需承担因违约产生的律师代理费，现原告因借款人违约已实际支出律师代理费14178元，故原告要求被告丁洪承担律师代理费应予支持。但综合考虑本案争议标的额、难易程度、可能耗费的成本等情况，本院酌情支持由被告丁洪承担律师代理费损失6000元。被告丁洪自愿提供上述抵押物在本金、利息、罚息、复息、诉讼费、律师费、执行费等实现债权的费用范围内向原告提供抵押担保，双方已办理抵押登记，故原告对该抵押物享有抵押权。现债务已到期而抵押权人部分债权未受清偿，故原告有权依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定实现其抵押权，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述债权范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告丁洪于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司株洲分行偿还借款本金214186.02元并支付利息（含罚息）22115.76元[利息（含罚息）计算至2017年11月2日止，此后部分按合同约定计算至本息清偿之日止]；二、被告丁洪于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司株洲分行支付律师代理费损失6000元；三、原告招商银行股份有限公司株洲分行有权以拍卖、变卖被告丁洪名下株洲市天元区长江北路湘银世纪花园4栋103号房屋所得价款在判决第一、二项债务及被告丁洪应负担的诉讼费用范围内优先受偿；四、驳回原告招商银行股份有限公司株洲分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5058元，减半收取计2529元，财产保全申请费2020元，合计4549元，由丁洪共同负担4400元，原告招商银行股份有限公司株洲分行负担149元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后收到预交诉讼费通知之日起七日内，到株洲市中级人民法院立案大厅或者以银行转账方式（户名：株洲市财政局非税收入专户，帐号：5017330100016，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行）交纳案件受理费。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  刘洋二〇一八年一月三十一日书记员  陈霞附本案适用法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。抵押物折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。