广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0113民初2695号原告：何某1，男，1949年8月13日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：何永健，住广州市番禺区，系原告何某1的儿子。被告：何某2，男，1957年4月29日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：何焱婷，住广州市番禺区，系被告何某2的女儿。被告：何某3，男，1947年4月12日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：何某4，女，1945年6月8日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：何某5，女，1962年2月25日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：何某6，男，1985年6月19日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：何某7，男，1987年1月2日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：陈某，女，1960年2月27日出生，汉族，住广州市番禺区。原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、陈某继承纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年7月28日、2017年11月3日两次公开开庭进行了审理。第一次庭审时，原告何某1及其委托诉讼代理人何永健与被告何某2、何某3、何某5、何某7到庭参加诉讼，被告何某4、何某6、陈某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼；第二次庭审时，原告何某1及其委托诉讼代理人何永健与被告何某2及其委托诉讼代理人何焱婷到庭参加诉讼，被告何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、陈某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何某1向本院提出诉讼请求：1、判决由原告继承广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号房屋及其土地使用权中属于何富、韩胡的份额（房屋价值暂估算为30万元，原告继承份额的价值为30万元×1/3=10万）；2、本案诉讼费由何某2、何某3、何某6、何某7、陈某共同承担。事实与理由：原告与何某2、何某3、何某4、何某5系兄弟姐妹，五兄弟姐妹的父亲系何富（于2016年1月14日去世）、母亲系韩胡（于2010年9月1日去世）。另外，何富与韩胡还生育有一儿子何某8，其于2010年10月11日去世，何某8育有两子，分别为何某6、何某7。何富生前与原告、王贞共三人对广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号房屋拥有共有的权利（原告与王贞系夫妻关系），每人占1/3的份额。2010年3月15日，何富、韩胡向广州市番禺公证处办理遗嘱公证，明确表示其一人所占的广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号房屋及其土地使用权的份额，在其二人去世后，由原告继承。在何富、韩胡去世后，原告持遗嘱公证书、房产证等相关资料，前往广州市番禺公证处办理继承公证时，公证处工作人员向七位被告寄发询问意见后，何某2、何某3、何某6、何某7、陈某表示反对由原告继承该房屋及其土地使用权，何某4、何某5表示同意由原告继承。由于何某2、何某3、何某6、何某7、陈某的反对，公证不予为原告办理继承公证。鉴于此，原告为维护自身合法权益，现依据《继承法》、《民事诉讼法》等法律规定提起诉讼，请法院查明事实，判决支持原告的诉讼请求。被告何某2辩称，原告将位于广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号的房屋拆除了，认为原告现在没有办法办理继承该房屋。反对原告诉讼请求，理由如下：1、被继承房屋的现土地使用面积与实际面积不符，遗嘱里被继承房屋土地使用面积占用了何某2所有的广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷2号的房屋土地面积。2、被继承房屋本为何富、韩胡祖屋，而原告何某1在没有得到何富及其他子女同意自行拆建该房屋，使何富百年归老时没法在祖屋进行丧失追悼会。3、原告何某1并未履行作为儿子的义务，日常也没有照顾到父母，连父亲何富生病期间也没有照顾探望，甚至在何富百年归老时，其他子女通知原告出席何富丧事追悼会也不理会。2010年前何富、韩胡与被告何某2一直居住在广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷2号的房屋里，由被告何某2照顾，原告何某1当时跟父母居住的房屋一墙之隔，但并没有照顾、探望父母。2010年1月被告何某2搬离了广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷2号的房屋，原告何某1乘机诱惑父母，承诺照顾两位老人，并以此为由让何富、韩胡于2010年3月立下遗嘱。2010年4月原告何某1私自无故损坏被继承人居住的广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷2号的房屋外围墙，为此被告何某2就围墙修补与原告何某1协商调解，但协商无果，原告何某1一直宣称是为更方便地照顾父母而拆除围墙，但事实上外围墙拆除后，原告何某1不但不能由此进入房屋，而且外围墙的损坏对父母的人身及财产安全都造成潜在的危害，被告何某2自行修补围墙，但何某1之后还因此吵闹。原告何某1不仅没有履行照顾父母的承诺，更是多次骚扰父母，让父母烦恼忧心，令韩胡在2010年9月急病去世，后对何富也一直没有照顾和探望，没有尽到做儿子的义务。另外，原告何某1觊觎父母的存款，没有出钱出力照顾父亲，更在何富去世后，起诉其他兄弟急切要分何富、韩胡的遗产。4、根据何富、韩胡生前的意愿是每个儿子继承一处房产，被告何某2不知道原告何某1私下让父母去公证，而被告何某2法律意识不足没有让父母办理广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷2号房屋的公证问题，在父母去世后原告何某1要求继承房产时，被告何某2曾提议四兄弟的房产一同去公证处理，但原告何某1不肯公证其他兄弟的房产。此时何某1就对广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷2号的房屋起了贪念，不理父母意愿，不念兄弟情，直接起诉要分产权份额。综上，被告何某2反对原告何某1继承广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号的房屋及其土地使用权。被告何某3辩称，原告将位于广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号的房屋拆除了，认为原告现在没有办法办理继承该房屋。被告何某5辩称没有意见。被告何某7辩称其不清楚情况，没有意见，由法院判决。被告何某4、何某6、陈某未作答辩。经审理查明，何富（曾用名何体德）于1921年8月19日出生，2016年1月14日死亡。何富的妻子韩胡于1924年8月25日出生，2010年9月1日死亡。何富与韩胡的父母均先于他们死亡。何富与韩胡共生育六名子女，分别是何某3、何某1、何某8、何某2、何某4、何某5。何某8于2010年10月11日死亡，生前其与配偶陈某生育了何某6和何某7两个儿子。2010年3月15日，何富、韩胡分别立下遗嘱，遗嘱内容均为：“于我去世后，将坐落在广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号的房屋所有权及土地使用权[房地产权证：粤房地证字第××号，房地产权共有（用）证：粤房地共证字第C1081473、1081474号]中属于我所有的份额指定由我的儿子何某1继承。若日后上述房屋加建、拆建或改建的，仍按上述遗嘱内容进行分配。”上述遗嘱经过广州市番禺公证处公证，分别出具了（2010）粤穗番内证字第5401号、（2010）粤穗番内证字第5404号公证书。另查明，位于广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号的房屋（以下简称“涉案房屋”）（产权证号：粤房地证字第××号，房地产权共有（用）证：粤房地共证字第C1081473、1081474号）为何富、何某1、王贞按份共有，各占该房屋的1/3份额，发证日期为2006年11月10日。2006年12月29日广州市番禺沙湾镇国土所发出关于尽快改造危房的通知，责令涉案房屋的业主对房屋采取措施（加固、维修或拆除）积极排除房屋安全隐患。何某1称于2015年将涉案房屋涉及危房的部分予以拆除，截止至本案一审辩论结束前涉案房屋的现状为房产证地籍图中的原有部分的建筑物已被拆除，扩建部分的建筑物仍保留并一直由何某1、王贞共同使用。何某2对涉案房屋的现状及使用情况均予以确认。以上事实，有公证书、死亡医学证明、广州市番禺区沙湾镇沙湾北村民委员会出具的证明、广州市不动产登记查册表、房地产权证、现场照片、关于尽快改造危房的通知以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”。本案中，何富和韩胡通过公证遗嘱的形式处分其个人财产，将其个人财产指定由法定继承人何某1继承，其遗嘱的形式和内容均合法有效。涉案房屋现虽部分被拆除，但仍有部分保留，且保留部分现由何某1正常使用，本案继承权所指向的标的物并未完全灭失，也并未丧失履行的基础，何某1请求依据公证遗嘱对涉案房屋中属于何富、韩胡所有的产权份额进行继承，本院依法予以支持。涉案房屋由何富、何某1、王贞按份共有，各占1/3份额，何富名下的涉案房屋的1/3份额是何富与韩胡的夫妻共同财产，何富、韩胡死亡后何富名下的涉案房屋的1/3份额由何某1继承。何某2辩称何某1对被继承人未尽到扶养义务，不应依据公证遗嘱继承财产，由于何某2未能提供充分的证据证实何某1对何富、韩胡未尽扶养义务，同时亦未能举证证明何某1实施了法律规定的丧失继承权的行为，本院对何某2的上述意见不予采纳。何某2又辩称何某1不肯公证其他兄弟的房产并起诉要分产权份额，以此为由不同意何某1的诉讼请求，于法无据，本院亦不予采纳。此外，本案是继承权纠纷，何某2辩称的与何某1之间的物权保护纠纷，与本案并非同一法律关系，本案不予处理，当事人应另行主张权利。被告何某4、何某6、陈某经本院合法传唤没有到庭，视为放弃相关诉讼权利。根据《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十六条第二款、第十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：位于广州市番禺区沙湾镇官巷里大街和睦巷1号的房屋（产权证号：粤房地证字第××号）中何富名下的1/3产权份额归原告何某1继承所有。案件受理费2300元，由被告何某2、何某3、何某6、何某7、陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  朱丽晖人民陪审员  黄英启人民陪审员  区洁芳二〇一八年一月五日书 记 员  卢丽萍