重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0235民初6236号原告：云阳县鹏辉租赁站，经营场所重庆市云阳县人和镇立新村3组，统一社会信用代码92500235MA5UFFHL63。经营者：熊伟，男，1987年2月3日出生，汉族，住所地重庆市云阳县。委托诉讼代理人：陈良平，重庆龙脊律师事务所律师。特别授权。被告：重庆满诚建筑劳务有限公司，住所地重庆市万州区沙龙路三段55号，注册号500101000043255。法定代表人：吴东明，系公司经理。原告云阳县鹏辉租赁站与被告重庆满诚建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云阳县鹏辉租赁站经营者熊伟及其委托诉讼代理人陈良平到庭参加诉讼。被告重庆满诚建筑劳务有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。云阳县鹏辉租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告租金21070.00元；2.判决被告支付原告租赁物维修费8659.50元；3.判决被告赔偿原告租赁物损失41908.50元；4.判决被告支付原告违约金14749.00元；5.被告承担本案诉讼费用。诉讼中原告变更第4项请求为：判决被告支付以21070.00元为基数从2015年1月1日起至付清之日止，按月利率2%计算的违约金。事实和理由：2013年8月8日，原、被告签订《租赁合同》，约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑设备。钢管的租金为每天0.006元/米，扣件的租金为每天为0.005元/个，顶托的租金为每天0.03元/个。被告返还时需承担扣件、顶托的维修费，扣件的维修费为0.10元/个，顶托的维修费为0.50元/个。如有挂失或者损毁，钢管按18.00元/米、扣件按7.00元/个、顶托按22.00元/个、螺栓(帽)按1.50元/颗、顶托按3.00元/块进行赔偿。若租金不按时支付将承担相应的违约责任。合同签订后，被告共租用了原告钢管93107米、扣件66300个、顶托5300个。租赁结束后，被告至今尚有扣件5180个、顶托205个、螺栓（帽）667颗、顶板41块没有退还。按合同约定，被告应支付原告租金239030.00元、维护费8659.50元，赔偿租赁物损失41908.50元。但被告仅支付租金217960.00元，原告曾多次向被告催要无果。重庆满诚建筑劳务有限公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告系依法注册成立的个体工商户，其经营范围：钢管、扣件租赁服务。2013年8月8日原告(出租方甲方)与被告（承租方乙方）签订《租赁合同》，约定：一、甲方将钢管、扣件租给乙方使用。二、甲方提供乙方租赁物资，具体数量以发货单为准。三、甲方向乙方收取保证金1万元。四、租赁物资及材料原价、租金和维修表载明：租金每天：钢管0.006元/米、扣件0.005元/个、顶托0.03元/个；材料成本价：钢管18.00元/米、扣件7.00元/个、顶托22.00元/个；维修费：顶托0.50元/个、扣件缺螺栓1.50/个、缺顶板3.00元/块。……十、违约责任：乙方不按时缴纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金总额加3%滞纳金计缴……合同订立当日被告向原告交纳保证金1万元。2013年9月4日被告租用原告钢管15881米、扣件10800个、顶托1500个；2013年9月20日被告租用原告扣件500个；2013年9月21日被告租用原告钢管8650米、扣件5000个；2013年9月24日被告租用原告钢管9738米、扣件5000个；2013年10月3日被告租用原告钢管9951米、扣件7500个、顶托1000个；2013年10月7被告租用原告钢管7833米、扣件9500个、顶托1000个；2013年10月12日被告租用原告钢管10565米、扣件4400个；2013年10月14日被告租用原告钢管10385米、扣件9000个；2013年10月18日被告租用原告钢管11414米、扣件4300个、顶托500个；2013年10月20日被告租用原告钢管8690米、扣件10300个、顶托500个；2014年4月5日被告租用原告顶托500个；2014年5月29日被告租用原告顶托300个；被告累计向原告租用钢管93107米、扣件66300个、顶托5300个。2014年1月1日被告返还原告扣件9046个(缺螺帽500颗)、顶托1647个（缺螺帽97颗、缺顶板18块）；2014年1月20日被告返还原告钢管9114米、扣件3786个；2014年2月18日被告返还原告钢管9577米、扣件2338个；2014年2月21日被告返还原告钢管9553米、扣件1878个、顶托545个（缺螺帽27颗、缺顶板8块）；2014年3月10日被告返还原告钢管5324米、扣件7388个、顶托1541个（缺螺帽27颗、缺顶板7块）；2014年4月29日被告返还原告钢管9462.5米、扣件6377个、顶托675个（缺螺帽15颗、缺顶板1块）；2014年5月29日被告返还原告钢管10682.5米、扣件3921个；2014年7月2日被告返还原告钢管3466.5米、顶托484个（缺螺帽8颗、缺顶板7块）；2014年7月28日被告返还原告钢管8484.5米、扣件4152个、顶托134个（缺螺帽3颗）；2014年8月10日被告返还原告钢管5340.5米、扣件3474个；2014年9月1日被告返还原告钢管3984.5米、扣件3630个；2014年9月21日被告返还原告钢管4333.5米、扣件2758个、顶托24个；2014年10月2日被告返还原告钢管3152.5米、扣件4182个；2014年10月4日被告返还原告钢管4181.5米、扣件1972个、顶托16个；2014年10月24日被告返还原告钢管3746米、扣件3055个、顶托24个；2014年11月7日被告返还原告钢管2704.5米、扣件3163个、顶托5个（缺螺帽3颗）；被告累计返还原告钢管93107米、扣件61120个、顶托5095个。缺失材料：螺帽677个、顶板41块。被告至今尚有未归还的租赁物资：扣件5180个、顶托205个。审理中原告自认除收取被告1万元保证金外，另收到被告支付租金217960.00元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告于2013年8月8日签订《租赁合同》，该租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。被告实际取得了租赁物，因此，被告应当按照合同约定向原告支付租金并承担租赁物维修费；同时，因被告的原因至今未能全部返还所有租赁物资，故被告应当赔偿原告不能返还租赁物资部分的损失。原、被告明确约定“乙方不按时缴纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金总额加3%滞纳金”，该违约金约定的计算标准较高，本院依法予以调整。现原告自愿主张从2015年1月1日起计算违约金不违反合同约定，其主张月利率2%的标准不违反法律规定，本院予以确认。原告主张的项目计算有误，本院予以纠正。经本院计算，截止2017年11月27日被告应支付原告租金10237.14元(已扣除被告支付的保证金1万元及已支付的租金217960.00元)，未按期支付租金的违约金7247.90元，租赁物顶托维修费2547.50.00元，租赁物损失：顶托4510.00元、螺帽1015.50元、顶板123.00元、扣件36260.00元，租赁物损失合计41908.50元。原告主张扣件维修费，因原、被告合同中没有约定扣件维修费，故本院对原告主张的扣件维修费不予支持。综上所述，本院对原告的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告重庆满诚建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告云阳县鹏辉租赁站租金10237.14元、维修费2547.50元，赔偿租赁物损失41908.50元，合计54693.14元；二、被告重庆满诚建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告云阳县鹏辉租赁站违约金7247.90元，并从2017年11月28日起至付清之日止，以租金10237.14元为基数按月利率2%计算违约金；三、驳回原告云阳县鹏辉租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费980.00元，由被告重庆满诚建筑劳务有限公司负担674.00元，原告云阳县鹏辉租赁站负担306.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  李中云二〇一八年一月九日书记员  胡 倩