辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0202民初1049号原告：招商银行股份有限公司大连分行。负责人:钱曦，该分行行长。委托诉讼代理人：姜艳，系辽宁大东律师事务所律师。委托诉讼代理人：李国庆，系辽宁大东律师事务所律师。被告：林富全。被告：谷春姝。被告：林春厚。被告：王志琴。原告招商银行股份有限公司大连分行与被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人姜艳律师到庭参加了诉讼，被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴经本院依法传唤，期限届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴偿还原告借款本金2994500元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2016年12月29日欠息合计662035.66元），暂合计3656535.66元；2.请求依法判令原告对被告林春厚、被告王志琴所有的位于瓦房店市复州城永丰村X组屯（房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号）抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3.判令被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴共同承担原告为实现债权而支付的律师费200000元；4.判令被告林富全、谷春姝、林春厚、王志琴共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实和理由：2013年6月6日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告林富全、林春厚、王志琴签订编号为100588026093的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告林富全提供总额为人民币300万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年6月6日至2023年6月6日，被告林富全未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告林富全不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告林富全承担。被告林富全连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。被告林春厚、王志琴作为抵押人以其作为抵押物，约定了抵押担保的范围等抵押条款。同日，被告林春厚、王志琴与原告签订了编号为1005880026093的《个人授信最高额抵押合同》，被告林春厚、王志琴所有的位于瓦房店市复州城镇永丰村X组屯（房产证号为：瓦房权证非住宅字地6000XX**号）的房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”2013年6月6日，原告与被告林富全签订了《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告300万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变调整。被告林春厚在《借款人申请表》中自愿成为共同债务人愿对林富全的上述贷款承担共同还款责任。合同签订后，原告依照合同约定及被告林富全申请分两次，每笔150万元向其发放了贷款。2015年4月21日始，被告林富全未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率8.4%，罚息执行年利率12.6%，复息执行年利率12.6%，截止2016年12月29日，被告林富全尚欠原告此笔贷款本金人民币2994500元，应还利息、应还罚息、应还复息合计662035.66元，本息暂合计3656535.66元。综上所述，被告林富全未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告林富全违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告林富全、谷春姝夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务。被告林春厚、王志琴系夫妻关系关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，抵押房屋系夫妻共同财产。四被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，恳请贵院予以支持！被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2013年6月2日，原告与被告林富全签订编号为100588026093的《个人授信及担保协议》，被告林春厚、被告王志琴亦在抵押人一栏签字确认。协议约定，原告向林富全提供总额为300万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年6月6日至2023年6月6日，被告林富全未按合同约定按时足额偿还贷款时，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，提前收回已发放贷款的本息和相关费用，并且按照贷款利率上浮50%的罚息利率计收罚息和复利。由此产生的费用包括律师费由被告林富全负担。2.2013年6月6日，原告与被告林春厚、被告王志琴签订编号为100588026093的《个人授信最高额抵押合同》。合同约定，被告林春厚、被告王志琴以其共有的位于大连瓦房店市复州城镇永丰村X组屯（房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号）房屋为上述《个人授信及担保协议》项下，被告林富全的应付债务提供抵押担保。抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。上述抵押登记已经办理了抵押登记手续，原告取得了《房产抵押申请审批证明书》，但未载明权利种类为最高额抵押。3.同日，原告与被告林富全依据上述《个人授信及担保协议》签订了编号为100588026093《周转易协议书》。约定，原告在授信额度内给予被告300万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上40%，利率调整方式为不变，利息从放款之日起计算并按月结息。同日，被告林春厚、被告王志琴签署《共同还款承诺书》，承诺对上述编号为100588026093的《个人授信及担保协议》项下，被告林富全的应付债务承担共同还款的责任。4.上述合同签订后，被告林富全向原告申请300万元的借款，被告林春厚、被告王志琴亦在共同债务人一栏签字确认。原告依约分两笔共向被告林富全发放了300万借款，被告林富全及共同债务人被告林春厚、被告王志琴未依合同约定履行还款义务，截至2018年1月4日，尚欠本金2994500元，产生逾期利息65899.9元、罚息970369.58元、复利22087.97元。原告为此支付律师费200000元，但考虑到被告的还款能力，原告主动放弃对律师费的诉请。5.被告林富全、被告谷春姝系夫妻关系，双方于1994年1月15日登记结婚。根据本案案情及相关法律规定，本院作出如下判定：1.合法的借贷关系受法律保护，原告与被告林富全签订的《个人授信及担保协议》以及《周转易协议书》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，原、被告之间的金融借款合同关系，依法成立，合法有效，双方均应严格依照合同约定履行义务。现原告已经依照合同约定履行了放款义务，被告林富全逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告林富全偿还合同项下所有到期的债权本金并支付利息、罚息、复利等其他费用。被告谷春姝与被告林富全在贷款时系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间发生的债务承担连带清偿责任。因被告林春厚、被告王志琴亦签署《共同还款承诺书》，承诺对上述被告林富全的应付债务承担共同还款的责任。故原告要求被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴共同偿还借款本金2994500元并支付利息、罚息、复息（暂计算至2018年1月4日，产生利息65899.9元、罚息970369.58元、复利22087.97元）的诉讼请求符合双方的合同约定及相关的法律规定，本院予以支持，利息、罚息、复息应计付至本判决确认的给付之日止。2.原告与被告林春厚、被告王志琴签订的《个人授信最高额抵押合同》系双方真实的意思表示，且已经就抵押房屋办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立。因抵押登记证书上未载明为最高额抵押权，原告享有的权利应为一般抵押权。现被告林富全未在债务履行期内履行相应债务，原告有权在双方约定的抵押担保范围内该抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。3.关于原告主张的保全费、鉴定费等诉请请求，因上述费用未实际发生，本院依法不予支持。原告当庭放弃200000律师费用的诉讼请求，是对自身民事权利的处分，本院依法予以准许。被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴经本院依法传唤，无正当理由未出庭应诉，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金2994500元及至2018年1月4日的利息65899.9元，罚息970369.58元，复利22087.97元，并自2018年1月5日起至本判决确认的给付之日止，按双方签订的《个人授信及担保协议》、及《个人贷款周转易协议书》约定的利率标准给付原告利息、罚息、复息；上述被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴应给付原告招商银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若四被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、确认原告招商银行股份有限公司大连分行被告林春厚名下的位于大连市瓦房店市复州城镇永丰村X组屯（房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号）房产享有抵押权，并有权在双方约定的抵押担保范围内就上述抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、驳回原告招商银行股份有限公司大连分行的其他诉讼请求。案件受理费37650元，由被告林富全、被告谷春姝、被告林春厚、被告王志琴共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  杨明芬代理审判员  许冠钦人民陪审员  高俊发二〇一八年一月九日书 记 员  刘渐宽