四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1502民初7159号原告:宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站,住所地四川省宜宾市翠屏区西郊街道天池村大水井，注册号511502600158797。经营者：兰萍。委托诉讼代理人：陈海波，四川明炬（宜宾）律师事务所律师，执业证号15115201210530878。委托诉讼代理人：喻忠勤，四川明炬（宜宾）律师事务所律师，执业证号15115201611801913。被告：四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司,住所地四川省长宁县长宁镇竹都大道，统一社会信用代码915115242091514402。法定代表人：向勇。委托诉讼代理人：牟全忠，长宁县长宁第二法律服务所法律工作者，执业证号32312021105002。原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站（以下简称鑫汇源租赁站）与四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司（以下简称卧龙建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本案于2017年11月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告鑫汇源租赁站的委托诉讼代理人陈海波、喻忠勤，被告卧龙建筑公司的委托诉讼代理人牟全忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫汇源租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原被告双方于2013年10月10日签订的《租赁合同》；2.被告向原告支付截至2017年10月25日尚欠租赁费21672.53元、赔偿费20816元，计42488.53元；3.被告向原告支付逾期付款违约金（自2015年4月1日起至租赁费付清之日止，按月利率2%的标准计算，截至2017年10月25日为13476.02元）；4.被告向原告支付为主张权利支出的律师费4000元、差旅费1000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年10月10日，被告与原告签订《租赁合同》，约定由被告向原告租赁建筑设备钢模等，用于原告所承接的长宁温州商城C区建设工程。该合同明确约定了租赁费的金额与结算方式、逾期支付租赁费的违约金计算标准以及未退还租赁物的赔偿标准。同时约定若发生纠纷，管辖权为出租方所在地人民法院，并由败诉方承担由此产生的诉讼费、差旅费、财产保全费和委托诉讼代理人费用。合同签订后，自2013年10月10日至2017年10月25日期间，原告依约向被告分批次陆续提供了租赁物，而被告仅向原告支付了部分租赁费，且尚有部分租赁物未返还。截止2017年10月25日，被告尚欠原告租赁费42488.53元、逾期支付租赁费的违约金13476.02元。经原告多次催收，被告拒不履行合同义务。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所求。被告卧龙建筑公司辩称：对原告诉请解除合同无异议，租金应以实际出租量和还货量进行计算，此外违约金过高，请求依法判决。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院经审理认定事实如下：2013年10月10日，原告（出租方/甲方）与被告（承租方/乙方）签订《租赁合同》，约定：一、乙方持有效单位介绍信、经办人身份证复印件、证件齐全存甲方签订合同，方能租赁。二、租用期限为从交付租赁物之日（含交货日）至乙方归还租赁物之日止。……四、租用物资（租货和还货）为甲方库房，乙方先将质量验收合格后上车，实际数量以出租方发货单为准，并作为租赁费结算的有效依据。其运费由承租方自行负责。若由出租方代运，其运费由承租方负担。上车及下车堆码费用承租方承担每吨各10元。……六、租金计算从承租方提货之日起至归还物资验收完为止。每月结算租金一次，出租方应提供租金结算单，承租方每月25日领取当月租金结算单，并在5日内付清上月租金。如承租方不来领取结算单，出租方视为默认同意。租赁费如逾期未付清，出租方按未付租金总额每天收取千分之五的违约金。在出租财产未全部还完并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵扣租赁费。七、承租方如未按合同按月支付租金，出租方有权单方解除本租赁合同，并要求承租方归还租赁物资材料，并支付所欠全部租金。八、租赁期间周转材料的维修和保养由承租方负责；维修、护理费按十六条计算，如造成难以修复或丢失，由承租方按损坏丢失财产的100%赔偿。九、发生出租纠纷，由出租方所在地人民法院解决。诉讼费用、财产保全费用和委托代理人的代理费用由乙方承担，但甲方委托代理人的代理费不得超过判决标的金额百分之十。……十五、钢管日租赁费为0.009元/米，扣件日租赁费为0.008元/套，顶托日租赁费为0.05元/套。十六、钢管清洗、校正费标准为0.1元/米，钢管赔偿标准为20元/米；扣件清洗、校正费标准为0.1元/套，扣件赔偿标准为7元/套；顶托清洗、校正费标准为0.5元/套，顶托赔偿费为25元/套；。原告在租赁合同末尾“出租单位”处加盖公章，被告在“租用单位”处加盖公章，“租用单位经办人”处有周某签字，租用单位委托提货人处有周某和肖阳签字。原告出示有2013年10月11日至2017年10月25日期间的《租赁站结算表》18张。其中：1、2013年10月11日至2014年10月31日期间的8张结算表，均由被告公司委托提货人周某在“租用方”处签字确认，该8张结算表金额共计103819.21元（含T型螺丝、顶托丝帽赔偿费629.40元）。2、2014年11月1日至2015年3月31日结算表3张有被告公司委托提货人肖阳在“租用方”处签字确认，该3张结算表金额共计42289.09元。原告陈述被告从2015年3月开始逾期支付租赁费。3、2015年4月1日至2015年10月31日结算表4张有被告公司委托提货人肖阳在“租用方”处签字确认，该4张结算表金额共计18395.25元（含T型螺丝赔偿费333元）。具体为：2015年4月1日至2015年4月30日期间租金4114.17元；2015年5月1日至2015年6月30日期间租金8365.48元；2015年7月1日至2015年8月31日期间租金及下车赔偿、维修打油费4417.28元；2015年9月1日至2015年10月31日期间租金1498.32元，该张结算单还载明扣件在租数量为102套、日租金单价为0.008元/套，钢管在租数量2638.50米、日租金单价0.009元/米。最后一张结算单载明扣件在租数量为102套，钢管在租数量为2638.5米。4、2015年11月1日至2017年10月25日3张结算表中“租用方”处无人签字，该3张结算表金额共计27984.98元，包含扣件102套、钢管2638.5米自2015年11月1日至2015年11月10日期间租金245.63元；钢管1040.8米自2015年11月11日至2017年10月25日期间租金6688.19元；下车费65.20元、维修打油费169.97元；钢管1040.8米的赔偿款20816元（按20元/米计算）。原告认可被告已陆续向原告归还部分租赁物品，根据其出示的《租赁物资还回验收单》，被告最后一次归还物资时间为2015年11月11日，归还物品为扣件102套、钢管1597.7米，至今被告尚欠钢管1040.8米（2638.5米-1597.7米）。原被告均认可截止2015年2月15日被告累计向原告支付租赁费13万元，此后被告于2016年2月6日再次向原告支付租赁费2万元，被告共计支付租赁费15万元。本案在审理过程中，被告申请证人周某到庭作证。证人陈述本案所涉设备均用于温州商城B、C区工程，该工程系其本人与合伙人李永富共同经营，并与被告签订内部承包合同从被告处承包，由合伙人自负盈亏，包括租赁费等均由合伙人自行承担。证人对原告出示的结算表中由其本人及肖阳签字的部分以及还货验收单均予以认可，但对2015年11月之后的三张结算单无相关人员签字不予认可，且陈述2015年11月就已将所租用设备全部归还。原告否认被告已归还剩余钢管。另，原告（甲方）与四川明炬（宜宾）律师事务所（乙方）于2017年10月27日签订《委托代理合同》，约定甲方因与卧龙建筑公司建筑设备租赁合同纠纷一案，委托乙方律师代理该案的一审阶段诉讼活动。其中第四条约定甲方应于合同签订之日起5日内支付律师费4000元。原告提供有四川明炬（宜宾）律师事务所2017年11月7日出具的《四川增值税普通发票》原件（NO.15388042），该发票载明购买方为原告，服务名称为律师代理费，价税合计一栏为8000元。原告陈述该金额是基于本案及另一案件合并交纳律师费的相关发票。本院认为：原被告双方于2013年10月10日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自权利义务。关于原告诉请解除双方于2013年10月10日签订的《租赁合同》，因被告对此予以同意，故对该项诉请本院予以支持。关于原告诉请被告支付截至2017年10月25日尚欠租赁费21672.53元、赔偿费20816元。本案所涉《租赁合同》约定，提货人为肖阳、周某，原告所出示证据中2013年10月11日至2015年10月31日的15张结算表载明金额共计164503.55元，且该15张结算表均有肖阳或周某签字确认，故对该部分金额本院予以认定。涉及2015年11月1日至2017年10月25日期间3张金额共计27984.98元（含租金等7168.98元、赔偿费20816元）的结算表，虽“租用方”处无人签字，但该3张金额中载明的计租物品数量与此前经被告认可人员肖阳、周某签字确认的结算单中计租物品数量及双方认可的还货验收单中载明的归还物品数量等能予以对应，计租及赔偿单价亦符合合同约定，故对该3张金额本院予以认可。被告辩称其已归还全部租赁物资，但未提供相应证据，原告也不予认可，故对该辩称证据不足，本院不予采信。综上，扣除被告累计支付的款项15万元，截至2017年10月25日，被告尚欠原告租金21672.53元（164503.55元+7168.98元-150000元）、赔偿费20816元（未还钢管1040.8米×20元/米），原告该诉请符合合同该约定，本院予以支持。关于原告诉请被告支付逾期付款违约金（自2015年4月1日起至租赁费付清之日止，按月利率2%的标准计算）。根据对结算表的核算，截至2015年3月31日，被告应付租金等款项计146108.30元，已付款项为13万元，故被告从2015年3月已逾期付款，根据租赁合同约定应自2015年4月1日向原告支付逾期违约金。原告诉请将违约金标准为以未付租赁费总额为基数按月利率2%计算，被告辩称该标准过高，本院酌情调整为按月利率1%计算。经核对，截至2017年10月25日的违约金分段计算后为6514元，从2017年10月26日起至本判决确定的租赁费给付之日止的违约金，按月利率1%计算；若未按本判决确定的给付之日给付租赁费，上述违约金计算至租赁费付清之日止。关于原告诉请被告支付律师费4000元、差旅费1000元。双方签订的《租赁合同》第十条明确约定，发生出租纠纷，诉讼费用、财产保全费用和委托代理人的代理费用由乙方即被告方承担，但甲方委托代理人的代理费不得超过判决标的金额百分之十。本案纠纷因被告存在违约行为引发，且原告提供有相应代理合同及律师费缴费票据，且律师费4000元亦未超过合同约定判决标的金额的10%，故原告诉请被告支付律师费4000元，符合合同约定，本院予以支持。原告诉请被告支付的差旅费，因未提供相关证据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百一十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站与被告四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司于2013年10月10日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除。二、被告四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站支付截至2017年10月25日尚欠租赁费21672.53元、赔偿费20816元，共计42488.53元。三、被告四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站支付2015年4月1日起至本判决确定的租赁费给付之日止的违约金(截至2017年10月25日的违约金为6514元，从2017年10月26日起至本判决确定的租赁费给付之日止的违约金，以尚欠租赁费为基数按月利率1%计算)。若未按本判决确定的给付之日给付租赁费，上述违约金计算至租赁费付清之日止。四、被告四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站支付律师费4000元。五、驳回原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1324元，减半收取662元，诉讼保全费520元，合计1182元。由原告宜宾市翠屏区鑫汇源钢模租赁站负担162元，被告四川省长宁县卧龙建筑有限责任公司负担1020元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审判员 刘 晗二〇一八年一月二十三日书记员 韦海艳