重庆市江北区人民法院	民 事 裁 定 书	(2018)渝0105民初2898号	起诉人：冯玉等人（名单附后）。	诉讼代表人：冯玉，女，1967年7月4日出生，汉族,住重庆市江北区。	本院收到冯玉等人的民事起诉状，起诉人冯玉等向本院提出诉讼请求：判令被起诉人重庆辉洲物业管理有限公司（以下简称辉洲物管公司）撤离位于重庆市江北区的朗晴广场小区。事实和理由：起诉人系重庆市江北区朗晴广场小区业主，被起诉人辉洲物管公司于2013年5月17日与重庆市江北区朗晴广场小区原业主委员会签订《物业服务合同》，从事该小区物业服务，但在服务过程中，辉洲物管公司的服务严重不到位，包括对公共区域不予维修，侵占小区消防通道和避难层进行出租，至今未整改完毕等。经观音桥街道组织协调，辉洲物管公司仍不改进服务态度、提高服务质量，不提供物业管理的公共信息给业主，涉嫌将不应由业主分摊的电梯电费和物管能耗分摊给业主。原业主委员会分别于2016年8月10日、2017年1月3日发出解除物业服务合同的通知书，但辉洲物管公司既不提出异议，也不撤离小区，故提出前述诉讼请求。	本院经审查认为，中华人民共和国国务院《物业管理条例》第十一条第四项和第七项规定，选聘和解聘物业服务企业、有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定；第十五条第二项和第五项规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，以及履行业主大会赋予的其他职责。根据前述行政法规的规定，业主大会是物业共有和共同管理事项的决策组织，业主委员会是业主大会的执行机构，现在起诉人以自己的名义，提出有关公共事项的诉讼请求，其作为原告的主体不适格，故其起诉不符合起诉条件。经本院释明，仍坚持起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下：	对冯玉等人的起诉，本院不予受理。	如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于重庆市第一中级人民法院。	审判长  黄玉文	审判员  施竹华	审判员  翁 贞	二〇一八年一月十九日	书记员  冯 露																											张晓博																							冯玉																							李石琦																							于少忠																							虎伟																							易玲																															罗怡																							邹红																							罗显芬																							吴玲																							夏建军																							许瑶																															赵超琼																							谭其容																							秦玉梅																							封静																							黎远志																							曾萍																															黄先梅																							谭奇平																							谭志容																							戴利龙																							陈再勇																							吕红英																															许弟安																							李友波																							陈静																							郭洲																							舒治华																							杨安碧																															高宇																							张建																							刘志文																							秦光英																							陶斯琦																							唐迎银																															邓红梅																							白晋																							罗霞																							陈祥																							陈小红																							文志斌																															杨萍																							杨启勇																							彭玉龙																							刘婷																							夏文智																							李斌																															黄明凯																							邓超																							陈磊																							况东																							刘雪花																							董涛																															廖勇																							黄亚明																							程四容																							王佑强																							王国军																							冉从安																															张雅婷																							刘莉																							罗瑞洪																							吴建纲																							李佳凤																							张松林																															甘宁																							刘学兰																							张莉																							刘明丽																							腾德敏																							老锡华																															何拥军																							张艳军																							肖利红																							黄凤云																							鲁见																							项胜钰																															高进																							陈敏																							刘睿																							杨雪																							尤天强																							李小琼																															张雅婷																							龙江霖																							杨仕兵																							蒋秋艳																							刘宇																							候亚珊																															刘智秀																							龚小珍																							潘小玉																							李玲																							蒋玫																							罗永福																															冯明成																							江娟																							周丽																							郑萍娜																							朱钟芳																							杨丽萍																															曾静																							陈春艳																							於兰																							遇金斌																							罗玉明																							代长江																															赵汝																							冉隆华																							黄良芬																							江昌发																							聂飞																							雷雨																															游利娟																							徐忠成																							王俊华																							张瑞兰																							黄常兰																							陈耀坤																															何方																							王琼																							向小琴																							杨雄伟																							李灵川																							曹伟萍																															施惠秋																							林昆民																							沈玲玲																							张宗林																							廖昌梅																							雷德玖																															箫翠玲																							蔡永孝																							游利蓉																							肖吉波																							黄凌																							饶英浪																															将庆																							殷宗莲																							英美惠																							何琴																							罗辉燕																							胡余良																															候亚丽																							唐欢																							邓琪樱																							周贤平																							江智勇																							罗德忠																															李群																							魏晓兰																							李俊																							何彦																							邓张飞																							徐加梅																															陈玉春																							许晓勤																							张伟																							谭永军																							涂建																							田志纯																															兰秀珍																							王中碧																							颜硕																							廖勇																							邵愚																							于蓓蒂																															罗诺																							易贵秀																							蒯建华																							龚艳梅																							周爽																							何玮																															周家玲																							吴迪																							王元霞																							何绍胜																							熊信文																							王旭安																															邓琼																							刘大奇																							廖鹏翔																							杨永刚																							张维龙																							诺错																															申萍芳																							曾红																							杨宴																							刘红英																							张钦伦																							赵乾宇																															谢翠玲																							张晓玲																							康中帝																							唐中平																							李元华																							孟忠山																															朱瑞																							谢军																							叶扬菊																							李娜																							李牧																							张静																															曾莉																							穆伟																							周志春																							蓝海宾																							欧阳锋																							刘峰																															袁媛																							雷键																							余志琼																							许球实																							樊平																							张云梅																															张连进																							郭绍敏																							曾芸																							龙菊																							杨泽富																							黄全凤																															曾宪萍																							肖虹																							骆雪																							宋玉婷																							龚官伟																							梁静																															余志学																							周雪芹																							陈春红																							刘小强																							徐永林																							李永红																															何承敏																							张俊华																							谭明霞																							程立力																							陈世蓉																							陈锴渝																															明武平																							吴正兴																							常敏																							姚智立																							谭东																							黄朝兵																															牟成红																							纪春锦																							蓝林																							喻斌																							杨永刚																							封星琴																															秦顺东																							王晓辉																							吴福才																							王月琴																							周晓青																							王平																															陈斌																							陈小利																							谭春菊																							雷着																							李绍步																							王筱青																															李成																							朱真龙																							杨霞																							周志英																							秦瑞丰																							陈秀丽																															马俊凌																							叶利娟																							毛人顺																							谢小莲																							邓夏晓																							付义																															陈易婧																							杨佳翰																							马良媛																							李宗																							汤朋																							唐玉贵																															周明莲																							蹇立新																							吕柯																							钟代池																							鄢玉																							王琰																															秦弋岚																							李坤梅																							游丽																							漆满英																							程小平																							黄仕蓉																															蔡淑惠																							王道行																							潘莉																							赵娟																							李真平																							李秀静																															何庆																							唐文玉																							杨永芳																							李尚励																							廖国清																							杜志碧																															赖福英																							唐红																							邓美容																							陈萍																							赵宗义																							沈轼																															唐万彬																							陈妤																							雷天君																							周晓娟																							廖伯书																							刘杰																															李小容																							陈静																							刁玲																							江雅容																							胡龙																							王玲																															田雨																							李应钢																							宋晓兰																							郑长江																							戴敏																							刘渝娟																															余颖																							任治容																							李江蓉																							胡庄彬																							邓裕梅																							吴怡																															兰小娟																							吴忠君																							刘霞																							冯小波																							杨晓容																							尹书会																															陆喜满																							曾庆利																							余龙泽																							吴文浩																							邹娟																							徐振																															王敏																							王凯																							任良桃																							吴兵																							赵君																							樊建中																															赵波																							谭春妮																							沈文武																							黄丽																							袁红军																							秦素娥																															王敏																							余延渝																							李小梅																							李胜平																							李小平																							何洪波																															黄先梅																							冉婵																							石健																							张莉																							杨琴																							马良辉																															欧征艳																							吴艳玲																							陈作明																							杨鑫																							张华																							杭元隆																															张曲锋																							赵明勇																							于少忠																							骆诗伟																							姚丹莉																							张庆学																															梁庆华																							李帮全																							谢小玲																							王林霞																							王志燕																							杨丽																															阳国义																							向璐																							徐吉群																							陈萍																							牟光明																							刘玥																															刘萍																							丁摅芬																							甘进																							唐利																							周密																							李群																															申萍																							高云美																							庞涛																							黎远志																							蒋德胜																							李君																															沈红																							陈庆华																							郑淼																							湛莲																							张萌																							张旭萍																															李再伦																							聂文红																							ＸＸ																							李艾玲																							谭光芳																							蒲晓凤																															刘红兵																							文冯																							黄伶俐																							何江渝																							彭渝																							张宇																															罗财富																							翟蓉																							吴国平																							何红梅																							王明萍																							周群																															张耀尹																							张素碧																							何斗碧																							吴绍雄																							刘宗强																							张德顺																															叶尚明																							柯凌云																							汪海漉																							尹艳																							李利																							俪建平																															张维均																							吴茂琦																							朱琳																							蔡利浩																							朱英																							祝成																															李琼																							余静																							蒲昌梅																							蔡艳丽																							谢润春																							胥鹏程																															肖明均																							唐艳																							钟娟																							张毅																							朱邦美																							吴俐俐																															廖红菊																							王德全																							叶潇																							金锡佳																							阳凤碧																							王万能																															江金珍																							吴海龙																							黄会均																							陈玉红																							覃祥一																							陈凤																															代竹																							陈祝																							潘先容																							杨基翠																							李汶汶																							 																480人