湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0984民初2215号原告蒋爱国,男,汉族，汉川市人，住汉川市。委托代理人王友安，女，代理权限为特别授权，系原告蒋爱国之妻。被告武汉市古田建筑工程有限责任公司，住所地：湖北省武汉市硚口区古田二路18-8号。法定代表人潘连山，总经理。委托代理人闵寿池，湖北诚明律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托代理人张鹏，湖北诚明律师事务所律师。代理权限为一般代理。原告蒋爱国与被告武汉市古田建筑工程有限责任公司（以下简称古田建筑公司）关于建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。被告古田建筑公司在答辩期间提出管辖权异议，本院作出（2017）鄂0984民初2215号民事裁定，驳回被告的管辖权异议。被告不服上诉至湖北省孝感市中级人民法院，孝感市中级人民法院作出（2017）鄂09民辖终87号民事裁定，维持本院的（2017）鄂0984民初2215号民事裁定。本院于2017年11月14日、12月14日两次公开开庭进行了审理。原告蒋爱国及其委托代理人王友安、被告古田建筑公司的委托代理人张鹏、闵寿池到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒋爱国向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付原告脚手架材料租赁费及杂费、延期租赁费及按约定支付的利息共计512170元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2015年3月26日签订了一份《脚手架材料租赁合同书》，原告提供给被告在京山县文峰新都汇二期项目部承建的19#楼、20#楼、21#楼所需脚手架全部材料的租赁业务，结算方式按实际建筑面积，结算单价为19#楼、20#楼按建筑面积每平米23元，21#楼商铺楼按建筑面积每平方米28元。合同签订后，原告按合同全面履行了义务。被告应付给原告租赁费及杂费809152元，但被告只付款529368元。经双方协商，签订了一份付款协议，被告应在2016年元月30日之前付给原告工程款20万元，2016年4月再付工程款30万元，余款在拆脚手架之前付清。脚手架必须在2016年6月底拆除。如超过所定时间按19#、20#楼实际建筑面积每平方米0.1元/日计算租金。如违约按总价款的月息24%付息。被告于2016年6月30日前下欠租赁费279784元未付，下欠利息从2016年7月1日算至2017年11月14日止为92319元，19#、20#楼外脚手架至2016年8月14日未拆除，延期租赁费107736元，延期租赁费利息32321元（从2016年7月1日至2017年11月14日）。被告古田建筑公司辩称,1、原、被告之间不是租赁关系而应该是脚手架工程的单项分包，本案应由京山县人民法院管辖；2、原告起诉被告没有证据，原、被告之间并没有进行结算，因此，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告对原告提供的证据一脚手架租赁合同书的真实性有异议，当庭提出要求对印章进行鉴定。本院认为，被告在举证期内未提交鉴定申请，对其当庭提出要求对印章进行鉴定的请求不予支持。该合同盖有被告单位的公章，被告没有提供相关证据证明该合同系伪造,因此，应当认定该合同合法有效。被告对原告提供的证据二的真实性有异议，要求对被告方签字的人的笔迹进行鉴定，认为该付款协议第三条第二段是后期添加的，第四条是先盖章后写上去的。本院认为，被告未在举证期内提出鉴定申请，其要求对笔迹进行鉴定的请求本院不予支持。被告未提供相应的证据证明自已的答辩理由，且该付款协议上有被告的公章，因此，对该协议本院予以认可。被告对原告提供的证据三的真实性有异议，但并未提出相应的证据证明，且该证明加盖了被告单位的印章，因此，对该证据本院予以采信。被告对原告提供的证据四的真实性有异议，该证明没有加盖公单也无相应的证据佐证，不能达到原告的证明目的。本院认为，被告的辩称理由成立，本院予以采信。被告对原告提供的证据五有异议，认为被告并未委托陈金旺办理结算，亦未加盖公章，该证明不是陈金旺所写，被告到目前为止的面积都没有算出来，不可能给原告出具面积的证明。本院认为陈金旺出具的面积数有原告提供证据六外脚手架拆除施工方案中关于建筑面积作为佐证，可以证明具体的施工面积，因此，对该证据本院予以采信。被告对原告提供的证据六的真实性和关联性都没有异议，但认为不能达到原告的证明目的，最终的结算面积应以与业主结算的为主。本院认为，该施工方案是被告方制作的且加盖了公章，对该证据本院依法予以采信。被告对原告提供的证据七的真实性无异议，质证意见同对证据六的质证，本院对该证据依法予以采信；被告对原告提供的证据八的真实性无异议，但对证明目的有异议，不能确认实际上是否有延期，横道图上有原告签字应当是劳务分包合同而不是租赁合同，本院认为，原告提供该证据是为了证明施工起止时间节点，并不是说明工程延期，双方签订的是脚手架的租赁合同，在横道图上签字并不能说明就是劳务分包合同，因此，被告的质证理由不能成立，对该证据本院予以采信。被告对原告提交的证据九真实性无异议，但对关联性有异议，一是不能确认是否是涉案的项目，二是脚手架是部分拆除，不应按全部面积计算租金，本院认为被告的质证意见依法有据，本院予以采信，对原告提供的证据九本院不予采信；原告提供的证据十系自己所写的一份结算单，被告对其真实性有异议，该结算单是原告单方面计算的并没有原、被告签字确认。本院认为，被告的质证意见合法有据，对该证据本院不予采信。原告对被告提供的证据一的真实性无异议，但不能说明全部是付了工程款，其中有余秋喜借原告的钱后还给原告的，本院认为，该证据系被告支付租金给原告的电子回单，原告并没有提出相关证据证明所还款项中哪部分是余秋喜向其偿还的借款。但其中有一张电子回单收款人是肖建并不是原告，对此款不能认定为支付给原告的租赁费，应在付款总数中予以扣除，因此，对该证据本院部分予以采信；被告提供的证据二系一组转帐的电子回单复印件，为证明向原告支付了租金91289.82元，被告提供的证据三系商品房合同书及交首付款的发票，为了证明被告为原告购买的商品房支付了首付款。原告对上述两份证据有异议，认为，商品房买卖合同是原、被告双方为套取银行的贷款而签订的虚假合同，原告并没有真正购买此房屋。本院认为，结合两组证据看，原告的质证意见成立，对被告提供的证据二、证据三本院不予采信。经审理查明，原、被告于2015年3月26日签订了一份《脚手架材料租赁合同书》，原告提供给被告在京山县文峰新都汇二期项目部承建的19#楼、20#楼、21#楼所需脚手架全部材料的租赁业务，结算方式按实际建筑面积，结算单价为19#楼、20#楼按建筑面积每平米23元，21#楼商铺楼按建筑面积每平方米28元。合同还约定，其它未尽事宜，由原、被告双方协商解决，若协商不成，由原告户籍地法院受理。合同签订后，原告按合同全面履行了义务。被告应付给原告租赁费及杂费802151.67元，但被告只付款529368元。经双方协商，签订了一份付款协议，被告应在2016年元月30日之前付给原告工程款20万元，2016年4月再付工程款30万元，余款在拆脚手架之前付清。脚手架必须在2016年6月底拆除。如超过所定时间按19#、20#楼实际建筑面积每平方米0.1元/日计算租金。如违约按总价款的月息24%付息。被告于2016年6月30日前下欠租赁费272783.67元未付，下欠利息从2016年7月1日算至2017年11月14日止为90018.61元。被告久拖不付，为此，原告提起诉讼。本院认为，原、被告之间签订的脚手架材料租赁合同是双方真实意思表示，系有效合同。原、被告双方均应依合同全面履行各自的义务。原告依合同履行了出租脚手架的义务，但被告却没有按合同及时结清相关租赁费用，应当承担民事责任。原告没有提供关于消防通道的租赁脚手架的费用、施工架电线用钢管30米，扣件9个的租用费用及21#楼200平方米的商铺租用钢管扣件的费用的证据，对其要求被告支付上述费用的诉讼请求，本院不予支持；另，原告要求被告支付延期租用的费用及利息，但原告并未提供关于延期的具体时间，因此，对该项诉讼请求，本院亦不予支持。被告辩称原、被告之间的合同应是劳务分包合同，应当由工程所在地京山县人民法院受理，本院认为被告在法定期间内提出管辖权异议，本院裁定驳回后被告上诉至孝感市中级人民法院，孝感市中级人民法院作出了裁定，维持本院的裁定，因此，本院依法对该案有管辖权，其辩称意见本院不予采信；被告辩称此工程原、被告双方并未进行结算，应当驳回原告的诉讼请求，本院认为，被告借故拖延不与原告进行结算，是引起本纠纷的主要原因，根据原告提供的证据，足以证明被告下欠租赁费用的具体金额。因此，被告的此辩称意见本院亦不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条的规定，判决如下：一、被告武汉市古田建筑工程有限责任公司欠原告蒋爱国租赁费272783.67元及利息90018.61元（按年利率24%从2016年7月1日起算至2017年11月14日止）于本判决生效之日起三日内付清；二、驳回原告蒋爱国的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件诉讼费8921元，由被告武汉市古田建筑工程有限责任公司负担6742元，原告蒋爱国负担2179元（已付）。原告蒋爱国垫付4395元，在执行中由被告武汉市古田建筑工程有限责任公司支付给原告蒋爱国。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  倪翠荣人民陪审员  章炎林人民陪审员  何雄虎二〇一八年一月二十三日书 记 员  林 青附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。