成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初9100号原告：四川省佳宇建筑安装工程有限公司，住所地成都市武侯区大石西路239号康河郦景小区1栋3单元2A。法定代表人：张霞，执行董事。委托诉讼代理人：杨大福，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被告：成都香投房地产开发有限公司，住所地成都市新都区四川现代农机产业园。法定代表人：刘宇，董事长。委托诉讼代理人：钟庆林，四川诚伦律师事务所律师。原告四川省佳宇建筑安装工程有限公司（以下简称佳宇建司）与被告成都香投房地产开发有限公司（以下简称香投公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年12月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告佳宇建司的委托诉讼代理人杨大福、被告香投公司的委托诉讼代理人钟庆林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。佳宇建司向本院提出诉讼请求：请求判令1.被告向原告支付所欠工程款9810926.5元以及逾期支付工程款利息1128256.5元，其中逾期支付工程款利息以所欠工程款9810926.5元为基数，按中国人民银行公布的同期同档次年贷款利率5.75%，从2015年3月20日起计算至工程款付清为止；2.原告对被告开发建设的“西部农机展销中心一期”项目在欠付工程款范围内依法享有优先权。事实和理由：2012年9月，原、被告双方签订《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包合同》及其补充协议。合同签订后，原告按约进行了施工，工程于2014年11月竣工验收合格，并于2015年3月20日交付被告使用。原告于2015年12月7日、2016年3月3日两次将工程竣工结算文件提交给被告，直到2017年11月1日，被告才将该工程的竣工结算审核报告交付原告，审核报告审定该工程竣工结算总价为60222339元。合同履行期间，被告仅向原告支付了工程款50411412.5元，尚欠原告工程款9810926.5元未予支付。香投公司辩称，一、原告请求被告向其支付工程款9810926.5元，被告不存在逾期支付工程款的违约事实。按照合同约定，结算审查于2017年10月30日完成，在此时间后的28日内被告才应支付到总款的95%，在支付期限尚未到期时，原告就提起诉讼，故被告不存在拖延支付工程款事实；二、原告请求被告按中国人民银行贷款利率5.75%承担资金利息，既无合同约定，亦无法律依据。本院经审理认定事实如下：2012年9月，发包人四川现代农机产业园开发建设有限公司（该企业名称于2017年10月25日变更为香投公司）与承包人佳宇建司（联合体牵头人）、四川中瀚建筑设计院有限公司（联合体成员）签订了《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体华总承包合同》，发包人将位于新都区石板滩镇四川现代农机产业园内的西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包工程项目发包给承包人。合同价款（暂定）31494000元，其中工程设计费1944000元，建安工程费2955万元，工程结算价款以审计为准。合同第三部分合同专用条款16.2条建安工程费的支付载明“16.2.2按工程项目月进度已完工程量的75%支付进度，施工单位应于当月25日报送当月进度产值，待进度产值审核完成后的次月15日前（含15日）支付上月工程进度款。……16.2.4在结算审查完成后28个工作日内支付至结算金额的95%。16.2.5质保金限额为工程最终结算价款的5%，质保金待保修期满后15个工作日内分别支付（不计息）。”工程设计费支付约定竣工验收合格后按规定提交完整的相关资料后，且分别按实际面积结算后十个工作日内，支付30%的尾款。17.5.2条载明“最终结算价款金额的确定以发包人委托的具有工程审计资质的审计单位出具的最终审计金额为准。”23.1条载明“承包人索赔的提出：按通用条款执行。”23.3-23.4条载明“承包人提出索赔的期限和发包人的索赔：按通用条款执行。”合同附件二《房屋建筑工程质量保修书》载明除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年外，其余工程项目的保修期均为2年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。合同签订后，双方又签订了《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包合同补充协议书》，对原合同中专用条款的16.1.3条做了修改，其中修改的内容有项目竣工结算时报结算审计单位审核，审计单位审核后的结果报发包人认可后为准。上述合同、协议签订后，佳宇建司按约于2012年12月20日进场施工，工程完工后，于2014年11月10日通过竣工验收。合同履行过程中，香投公司与佳宇建司签订了一份《西部农机展销中心一期工程施工·设计一体化补充协议》，约定总承包合同其中建安工程费用暂定为2955万元，现根据工程的实际情况，将建安工程费合同暂定价调整为6000万元。案涉工程项目于2014年11月10日竣工验收合格后，于2015年3月20日交付香投公司，2015年12月7日、2016年3月3日，佳宇建司将竣工资料移交香投公司。经香投公司委托中通建设工程管理有限公司对竣工资料进行审核，2017年11月1日，中通建设工程管理有限公司出具了《西部农机展销中心一期工程审核报告》，审定结算金额为60222339元。在合同履行过程中，截止2016年4月4日，香投公司共向佳宇建司支付了工程款50411412.5元。佳宇公司认为香投公司未按合同约定履行剩余工程款支付义务，故诉至本院，请求依法解决。在案件审理过程中，佳宇建司撤销了第二项诉讼请求，即其要求对香投公司开发建设的“西部农机展销中心一期”项目在欠付工程款范围内依法享有优先权。另查明，共同和佳宇建司与香投公司签订案涉合同即《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体华总承包合同》的四川省中瀚建筑设计院有限公司，出具了一份《情况说明》，说明本案中佳宇建司主张的工程款及利息与该公司应收的设计费无关。对于上述没有争议事实，有当事人的当庭陈述及提交的《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包合同》、《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包合同补充协议书》、《西部农机展销中心一期工程施工·设计一体化补充协议》、《竣工验收报告》、西部农机展销中心一期工程竣工资料交接清单、《西部农机展销中心一期工程审核报告》等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，佳宇建司与香投公司签订的《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包合同》及《西部农机展销中心一期工程设计及施工一体化总承包合同补充协议书》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应按合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，佳宇建司已按约履行了施工义务，工程竣工并验收合格，香投公司对工程欠款9810926.5元无异议，故佳宇建司有权要求香投公司履行剩余工程款的支付义务。当事人争议的焦点是香投公司是否存在逾期付款的违约行为，是否应支付工程款利息的问题。针对焦点，本院评判如下：根据当事人签订的总承包合同关于对建安工程费的支付的约定“在结算审查完成后28个工作日内支付至结算金额的95%。”关于结算审查的完成，经审理查明时间为2017年11月1日，按上述合同的约定，香投公司支付工程款至结算金额的95%的时间是在2017年11月29日前，在此时间之前，香投公司应支付结算金额75%的工程款，即45166754.25元（60222339元×75%）；另当事人签订的总承包合同中对质量保修期的约定有5年和2年，对质保金的支付为待保修期满后15个工作日内分别支付，但当事人未举证证明不同保修期限的工程项目的工程造价，故本院认为关于质保金的约定不明，保修期应按2年期限计算，保修期限至2016年11月10日届满，香投公司应在2016年11月25日前支付结算价款5%的质保金3011116.95元。综上，香投公司在2017年11月29日前应支付的工程款应为结算金额80%的工程款，即48177871.2元，而双方确认至2016年4月4日，香投公司已支付了50411412.5元工程款。以及在合同约定的工程款支付期限尚未届满时，佳宇建司已向本院提起诉讼，故香投公司不存在拖延支付工程款的事实，庭审中，香投公司对该工程款金额进行了确认且支付期限已到期，故对佳宇建司要求香投公司支付工程款9810926.5元的诉讼请求，本院予以支持；佳宇建司要求香投公司支付工程款利息的诉请不符合法律规定及合同约定，本院不予支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、成都香投房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向四川省佳宇建筑安装工程有限公司支付工程款9810926.5元；二、驳回四川省佳宇建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43718元，由四川省佳宇建筑安装工程有限公司负担21859元，成都香投房地产开发有限公司负担21859元（此款四川省佳宇建筑安装工程有限公司已预交，成都香投房地产开发有限公司在履行上述付款义务时，一并向四川省佳宇建筑安装工程有限公司结清）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  严振波二〇一八年一月八日书记员  侯 毅