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江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0583民初10074号原告：顾蒙宁,男,1959年6月14日生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：王东，江苏封强律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗燕梅，江苏封强律师事务所律师。被告：周浩,男,1976年8月11日生,汉族，户籍地江苏省灌南县，现住江苏省昆山市。被告:蔡述丽,女,1973年7月7日生,汉族,住江苏省响水县。原告顾蒙宁与被告周浩民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月27日立案受理，后原告申请追加蔡述丽为被告，本院予以准许，因两被告下落不明，本案依法转为普通程序并组成合议庭进行审理。本院于2017年10月9日公开开庭进行审理，原告顾蒙宁委托诉讼代理人王东、罗燕梅到庭参加诉讼，被告周浩、蔡述丽经本院公告送达后未到庭。本案现已审理终结。原告顾蒙宁向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告周浩、蔡述丽向原告偿还借款人民币400000元整，并支付借款利息(以400000元为本金，按照约定月息一分(l%)的利率，自2016年11月1日起计算至判决生效之日止)；2、请求人民法院判决二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原被告系朋友关系。被告分别于2014年7月9日向原告借款100000元整，并出具借条一张，经原告催告，被告在借条上补充承诺于2017年4月份之前还款；于2014年11月18日向原告借款200000元整，并出具借条一张，约定被借款期限六个月，月利息3分；于2015年4月8日向原告借款100000元整，并出具借条一张，约定借款期限2个月，月利息5分。三笔借款本金合计400000元，且均已到借条约定还款期。上述三笔借款到期后，原告多次催告被告还款，被告后于2016年10月26日向原告出具《还款计划》一份，承诺分期还款，双方重新约定利息从2016年11月1日开始，按照月息1分计算。然而借款期限届满后，原告多次催讨，被告均拒绝偿还。原告认为，被告拒不偿还到期借款的行为已经构成预期违约。原告为了维护原告的合法权益，依据合同法相关及民事诉讼法相关规定，向人民法院依法提起诉讼，此外，两被告系夫妻关系，本案借款应当按照夫妻共同债务处理。被告周浩、蔡述丽未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年7月1日，原告向被告周浩转账100000元，2014年7月9日，被告周浩向原告出具借条，借条载明“今收到顾蒙林湖北黄石沪士电子绿化工程合作款：壹拾万元（100000）”；2014年11月18日，被告周浩向原告出具借条，借条载明“今借顾蒙宁人民币贰拾万元整（200000），月利息3分，借款期陆个月，总还款额为人民币贰拾叁万陆仟元（236000）”；2015年4月8日，被告周浩再向原告出具借条，借条载明“今借顾蒙宁（由GMN向民间借款）人民币壹拾万元整（100000元）月厘息伍分。借款期间（2015年4月8日至2015年6月8日）月厘息伍分（5000元）每月8号之前交纳付清。违约约定：借款人到期限不能及时还款或日厘息不能按每月8号之前交纳付清，之后时间按实际天数，月厘息8分计算”。2016年10月26日，被告周浩另向原告出具《还款计划》，确认上述3笔借款事实，并承诺2017年4月份还100000元，2017年6月份还100000元，2017年11月份还100000元，2018年4月份还100000元，全部借款自2016年11月1日起按一分利息计算。审理中，原告陈述2014年11月18日、2015年4月8日的借款均为现金交付，并提供银行明细、不动产登记证若干本、租房合同证明现金交付能力。以上事实由借条、转账回单、还款计划书、银行明细、当事人陈述等证据予以证实。本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护。关于借款本金，2014年7月9日的借条有相应转账回单为证，本院予以确认，而就2014年11月18日、2015年4月8日的两笔借款，原告提供了银行明细、房产证等证据证明其现金交付能力，结合被告周浩出具借条、还款计划的事实，本院对该两笔借款亦予以确认，故被告周浩应归还原告借款本金合计400000元。关于借款利息，《还款计划》中已明确约定利息起算时间以及标准，故原告主张符合双方约定以及法律规定，本院予以支持。关于被告蔡述丽的还款责任，原告所持有的借条、还款计划并无被告蔡述丽的签字，无法认定被告蔡述丽具有举债的合意，现原告并未提供证据证明本案借款用于二被告的夫妻共同生活，故本院对原告要求被告蔡述丽承担共同还款责任的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下：一.被告周浩于本判决生效之日起十日内支付原告顾蒙宁借款本金400000元并支付利息（以本金400000元为基数，按照月利率1%的标准，自2016年11月1日计算至判决生效之日止）。二.驳回原告顾蒙宁的其他诉讼请求。案件受理费7660元，公告费690元，由被告周浩负担。如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行:中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  张志高代理审判员  吕 彬人民陪审员  俞惠兰二〇一八年一月二十五日书 记 员  严 夏
河北省邯郸市复兴区人民法院执 行 裁 定 书(2018)冀0404执46号申请执行人：于敬贵，男，1948年5月6日出生，汉族，现住：邯郸市复兴区。被执行人:邯郸市复兴区钢铁幼儿园，住所地邯郸县户村镇。法定代表人：李习杰，幼儿园园长。本院在执行申请执行人于敬贵与被执行人邯郸市复兴区钢铁幼儿园机动车交通事故责任纠纷执行一案中，被执行人邯郸市复兴区钢铁幼儿园自动履行了法律文书确定的全部义务，申请执行人的权益已全部实现。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结河北省邯郸市复兴区人民法院（2017）冀0404民初591号民事判决书第二项的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  王红燕人民陪审员  廖 艳人民陪审员  李 晶二〇一八年一月十二日书 记 员  关淇文
四川省成都市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)川01行终1084号上诉人（原审原告）成都高新区圣安卓花园业主委员会。住所地：成都市高新区紫荆东路**号圣安卓花园物管办公室。负责人宋伟。委托代理人李郭翔，四川联一律师事务所律师。委托代理人张嘉翔，四川联一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市规划管理局。住所地：四川省成都市高新区蜀绣西路**号。法定代表人张瑛，局长。委托代理人刘亚磊，北京大成（成都）律师事务所律师。委托代理人刘汉新，北京大成（成都）律师事务所律师。上诉人成都高新区圣安卓花园业主委员会因诉被上诉人成都市规划管理局行政纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院（2017）川0191行初306号行政裁定，向本院提起上诉。案件审理中，成都高新区圣安卓花园业主委员会向本院申请撤回上诉。本院审查认为，成都高新区圣安卓花园业主委员会申请撤回上诉不违反法律规定，不损害国家利益、公共利益以及他人合法权益，应予准许。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条以及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（十）项之规定，裁定如下：准许上诉人成都高新区圣安卓花园业主委员会撤回上诉。案件受理费依法予以免收。审判长 袁 艺审判员 邱方丽审判员 石俊峰二〇一八年一月十一日书记员 彭 莹
蓬莱市人民法院执 行 裁 定 书(2018)鲁0684执38号之六申请执行人中国农业银行股份有限公司蓬莱市支行。被执行人王建伟，男，1976，年8月4日出生，汉族，住蓬莱市。本院依据已经发生法律效力的蓬莱市人民法院(2015)蓬商初字第127号民事判决书，于2018年1月5日向被执行人李胜芝发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人李胜芝至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人李胜芝在山东省农村信用社联合社906043003×××00账户内存款人民币66398.32元。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  马晓楠二〇一八年一月十二日书记员  刘 杰
广西壮族自治区北海市海城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂0502执恢338号之一申请执行人：李军，男，1971年8月8日出生，汉族，住广西北海市海城区。委托代理人：苏雪平：广西众言律师事务所律师。被执行人：朱林，男，1968年8月16日出生，汉族，住广西北海市海城区。被执行人：陈拥军，男，1967年11月22日出生，汉族，住广西北海市海城区。申请执行人李军与被执行人朱林、陈拥军民间借贷纠纷一案，申请执行人李军依据已经发生法律效力的北海市中级人民法院（2016）桂05民终383号民事判决书，于2017年8月16日向本院申请执行，申请执行标的金额为722072元。本院于2017年8月16日依法立案执行。本案在执行中，本院于2017年8月17日向被执行人朱林、陈拥军发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人报告财产并履行生效法律文书确定的还款义务，但被执行人未按执行通知书履行义务。因被执行人有履行能力未履行生效法律文书确定的义务，且未向本院报告财产，本院遂于2017年8月23日向被执行人发出限制高消费令，并依法将其纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。本案在执行过程中，申请执行人未提供到被执行人的财产线索，本院通过网络执行查控系统及其他方式对被执行人的银行存款、房地产、股权、车辆、经济收入来源、到期债权等财产情况进行调查，在穷尽财产调查措施后扣划有被执行人名下存款并将该笔款项退予申请执行人，但该笔款项尚不足以清偿被执行人所负担的全部债务。除此之外，未发现被执行人有可供执行的财产，本案执行未果。本院及时将案件的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产查控情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知了申请执行人，申请执行人书面同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长 黄振锋审 判 员 沈海浪审 判 员 吴 远二〇一八年一月二十六日法官助理 温 柠书 记 员 卜春鹏广西壮族自治区北海市海城区人民法院执行裁定书（2017）桂0502执恢338号之一申请执行人：李军，男，1971年8月8日出生，汉族，住广西北海市海城区四川路81号华通公寓十幢四单元202室。公民身份号码：422127197108083037。委托代理人：苏雪平：广西众言律师事务所律师。被执行人：朱林，男，1968年8月16日出生，汉族，住广西北海市海城区广东路76号1幢303室。公民身份号码：440825196803039911。被执行人：陈拥军，男，1967年11月22日出生，汉族，住广西北海市海城区重庆中路36号景翠花园3幢603室。公民身份号码：440825196803039911。申请执行人李军与被执行人朱林、陈拥军民间借贷纠纷一案，申请执行人李军依据已经发生法律效力的北海市中级人民法院（2016）桂05民终383号民事判决书，于2017年8月16日向本院申请执行，申请执行标的金额为722072元。本院于2017年8月16日依法立案执行。本案在执行中，本院于2017年8月17日向被执行人朱林、陈拥军发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人报告财产并履行生效法律文书确定的还款义务，但被执行人未按执行通知书履行义务。因被执行人有履行能力未履行生效法律文书确定的义务，且未向本院报告财产，本院遂于2017年8月23日向被执行人发出限制高消费令，并依法将其纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。本案在执行过程中，申请执行人未提供到被执行人的财产线索，本院通过网络执行查控系统及其他方式对被执行人的银行存款、房地产、股权、车辆、经济收入来源、到期债权等财产情况进行调查，在穷尽财产调查措施后扣划有被执行人名下存款并将该笔款项退予申请执行人，但该笔款项尚不足以清偿被执行人所负担的全部债务。除此之外，未发现被执行人有可供执行的财产，本案执行未果。本院及时将案件的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产查控情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知了申请执行人，申请执行人书面同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长黄振锋审判员沈海浪审判员吴远二〇一八年一月二十六日法官助理温柠书记员卜春鹏
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异182号案外人：李瑶，女，1988年8月15日出生，汉族，住武汉市洪山区。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人李瑶对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人李瑶称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权（包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设吴家湾御院商品房。2014年4月30日，案外人李瑶与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定李瑶对价购买吴家湾御院2栋2单元2104室房屋（以下简称涉案房屋）。2014年3月3日、2014年5月24日，李瑶全额支付了购房款670193元，湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人李瑶占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年5月15日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异175号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2016年8月31日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御院项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人李瑶。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人李瑶对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人李瑶对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对吴家湾御院2栋2单元2104号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  李 杰人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
湖南省长沙市芙蓉区人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘0102执2233号之一申请执行人中信银行股份有限公司信用卡中心长沙分中心。被执行人刘楚雄。本院在执行中信银行股份有限公司信用卡中心长沙分中心与刘楚雄信用卡纠纷一案中，经查询被执行人的房产、银行账户、车辆等财产线索，被执行人现暂无可供执行的财产，申请人也不能提供可供执行的财产线索。现本院已将其列为失信被执行人名单，本案符合终结本次执行程序的法定情形。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 龙 海审判员 郭建军审判员 杨骐铭二〇一八年一月二十九日书记员 王 琳
黑龙江省九三农垦法院执 行 裁 定 书（2018）黑8104执保2号之一申请人：陈耕，九三××银行工作人员。被申请人：李德臣，出租车司机。本院在受理申请人陈耕与被申请人李德臣诉前保全一案中，依据（2018）黑8104财保1号之一民事裁定书执行诉前财产保全。执行过程如下：2018年1月24日在办理冻结陈耕在中国邮政储蓄银行卡号为62×××99的存款8400.00元的过程中，因申请人陈耕与被申请人李德臣自愿协商并当即履行机动车交通事故赔偿款。根据申请人陈耕的解除保全申请，故解除对被申请人李德臣在黑龙江省九三农垦通达出租车运输有限责任公司的2016年油补8318.29元的扣留。放弃冻结陈耕在中国邮政储蓄银行卡号为62×××99的存款8400.00元。现本案保全事项已执行完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条第（一）项之规定，裁定如下：本院（2018）黑8104财保1号之一民事裁定书解除完毕。本裁定送达后立即发生法律效力。审判员  潘庆敏二〇一八年一月二十四日书记员  郑晓翠
四川省井研县人民法院执 行 裁 定 书（2017）川1124执481号之四申请执行人:平安银行股份有限公司成都分行，住所地：四川省成都市高新区天府二街99号1栋1楼101、103、105号，2楼201、202号，统一社会信用代码：91510000740032294P。负责人：吴滨权，行长。委托代理人（一般授权）：谢安鸿，北京大成（成都）律师事务所律师。委托代理人（一般授权）：谢玮，北京大成（成都）律师事务所律师。被执行人：四川盈丰种业有限公司，住所地：四川省井研县研城镇新兴街9号，统一社会信用代码：91511124744660896B。法定代表人：丁科，董事长。被执行人：四川盈丰工贸集团有限公司，住所地：四川省井研县研城镇白塔街67号，统一社会信用代码：91511124720869919B。法定代表人：丁仕学，董事长。被执行人：四川省乐山市华瑞纺织有限公司，住所地：四川省井研县研城镇和平街140号，统一社会信用代码：91511124756633780Y。法定代表人：丁仕学，董事长。被执行人：丁仕学，男，1963年1月1日出生，汉族，住四川省井研县。被执行人：丁科，男，1974年9月30日出生，汉族，住四川省井研县。被执行人：雷雪芬，女，1963年1月28日出生，汉族，住四川省井研县。被执行人：雷小雪，女，1975年12月10日出生，汉族，住四川省井研县。本院在执行平安银行股份有限公司成都分行与四川盈丰种业有限公司、四川盈丰工贸集团有限公司、四川省乐山市华瑞纺织有限公司、丁仕学、丁科、雷雪芬、雷小雪金融借款合同纠纷一案中，经查，被执行人丁仕学在井研县研城镇顺河街112号有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、查封被执行人丁仕学所有的位于井研县的房产。二、被执行人丁仕学负责保管查封的财产。在查封期间内，被执行人丁仕学可以使用被查封财产；但因被执行人丁仕学的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为三、查封期限为三年，从2018年1月9日起至2021年1月8日止。需要续行查封的，应当在查封期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请，履行义务后可以申请解除查封。本裁定立即执行。审判员  刘江二〇一八年一月九日书记员  王昆
四川省井研县人民法院执 行 裁 定 书（2017）川1124执481号之一申请执行人:平安银行股份有限公司成都分行，住所地：四川省成都市高新区天府二街99号1栋1楼101、103、105号，2楼201、202号，统一社会信用代码：91510000740032294P。负责人：吴滨权，行长。委托代理人（一般授权）：谢安鸿，北京大成（成都）律师事务所律师。委托代理人（一般授权）：谢玮，北京大成（成都）律师事务所律师。被执行人：四川盈丰种业有限公司，住所地：四川省井研县研城镇新兴街9号，统一社会信用代码：91511124744660896B。法定代表人：丁科，董事长。被执行人：四川盈丰工贸集团有限公司，住所地：四川省井研县研城镇白塔街67号，统一社会信用代码：91511124720869919B。法定代表人：丁仕学，董事长。被执行人：四川省乐山市华瑞纺织有限公司，住所地：四川省井研县研城镇和平街140号，统一社会信用代码：91511124756633780Y。法定代表人：丁仕学，董事长。被执行人：丁仕学，男，1963年1月1日出生，汉族，住四川省井研县。被执行人：丁科，男，1974年9月30日出生，汉族，住四川省井研县。被执行人：雷雪芬，女，1963年1月28日出生，汉族，住四川省井研县。被执行人：雷小雪，女，1975年12月10日出生，汉族，住四川省井研县。本院在执行平安银行股份有限公司成都分行与四川盈丰种业有限公司、四川盈丰工贸集团有限公司、四川省乐山市华瑞纺织有限公司、丁仕学、丁科、雷雪芬、雷小雪金融借款合同纠纷一案中，经查，被执行人四川省乐山市华瑞纺织有限公司在井研县研城镇和平街140号有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、查封被执行人四川省乐山市华瑞纺织有限公司所有的位于井研县研城镇的房产。二、被执行人四川省乐山市华瑞纺织有限公司负责保管查封的财产。在查封期间内，被执行人四川省乐山市华瑞纺织有限公司可以使用被查封财产；但因被执行人四川省乐山市华瑞纺织有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为三年，从2018年1月9日起至2021年1月8日止。需要续行查封的，应当在查封期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请，履行义务后可以申请解除查封。本裁定立即执行。审判员  刘江二〇一八年一月九日书记员  王昆
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异117号案外人：贺欢，女，1983年12月1日出生，汉族,住武汉市。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人贺欢对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人贺欢称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权（包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向湖北旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设吴家湾御院商品房。2014年4月13日，案外人贺欢与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定贺欢对价购买武汉市虎泉街319号吴家湾御院2栋1单元5层3号房屋（以下简称涉案房屋）。2014年3月16日、2014年5月14日、2015年8月3日，贺欢全额支付了购房款626018元，湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人贺欢占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年8月21日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异1045号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2017年11月17日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御院项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人贺欢。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人贺欢对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人贺欢对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对武汉市虎泉街319号吴家湾御院2栋1单元5层3号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  李 薇人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省滦县人民法院行政裁定书（2018）冀0223行初22号起诉人吴风贵，男，汉族，住河北省唐山市滦县。2018年1月23日本院收到吴风贵的起诉状，要求判定庞大改装厂2009年征地和我家签订的补偿协议无效，判定滦县踦强工贸有限公司2009年征地，在2014年7月28日在滦州镇包村干部杨瑞刚与我们签的补偿协议无效，随后签的息诉罢访无效。本院认为，庞大改装厂、踦强工贸有限公司与起诉人签订的补偿协议均发生在2009年6月份。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条之规定：行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其它组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人和其他组织知道或者应当知道诉权之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不超过2年。起诉人至2018年1月23日提起诉讼已经时隔8年。同时，起诉人的息诉罢访承诺系个人行为，不属人民法院行政诉讼受案范围。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款之规定，裁定如下：对起诉人吴风贵的起诉，本院不予立案。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判长刘兆生审判员薛荣人民陪审员柏建飞二○一八年一月三十一日书记员袁赐娇
四川省西昌市人民法院刑 事 判 决 书(2018)川3401刑初24号公诉机关西昌市人民检察院。被告人陈小春，男性，1974年1月25日出生。西昌市人民检察院以西市检诉刑诉[2017]804号起诉书指控被告人陈小春犯容留他人吸毒罪，于2018年1月15日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。西昌市人民检察院指派检察员王元、任勇出庭支持公诉，被告人陈小春到庭参加诉讼。现已审理终结。西昌市人民检察院指控2017年7月以来，被告人陈小春在其居住的西昌市长安路荞窝监狱干休所警官花园小区的住所内，提供场所，多次容留陈某某、潘某某、徐某等人，并一次容留上述多人，在该房屋内共同吸食毒品。为支持指控，公诉机关当庭出示物证、书证、证人证言、被告人的供述与辩解、检查、辨认笔录和鉴定意见等证据。公诉机关认为，被告人陈小春提供场所容留他人多次吸食毒品，应以容留他人吸毒罪追究其刑事责任。被告人陈小春对西昌市人民检察院指控的罪名、犯罪事实及证据无异议。经审理查明，2017年7月以来，被告人陈小春在其居住的西昌市长安路荞窝监狱干休所警官花园小区2栋14楼82号的住所内，提供场所，多次容留陈某某、潘某某、徐某等人，并一次容留上述多人，在该房屋内共同吸食毒品。上述事实，有经过庭审质证的下列证据证实：1、物证。物证照片2、书证1)说明情况。2)被告人身份信息。3)抓获经过。4)证据保全清单。5)书证。6)被告人违法相关材料。3、证人陈某某、潘某某、徐某、张某某的证言。4、被告人陈小春的供述与辩解5、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录1)辨认笔录。2)现勘记录及照片。3)检查笔录。证据之间相互联系，相互印证，形成锁链，足以认定。本院认为，被告人陈小春违反毒品管理法规，提供场所容留他人多次吸食毒品，其行为已构成容留他人吸毒罪。西昌市人民检察院指控的罪名成立，依法应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。被告人陈小春到案后如实供述犯罪事实，当庭认罪，可以从轻处罚。根据《中华人民共和国刑法》第六十四条之规定，对依法扣押毒品海洛因和毒资应当予以没收。依照《中华人民共和国刑法》第三百五十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条和第四十七条的规定，判决如下：一、被告人陈小春犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币5000元。（罚金限判决生效后三个月内缴纳）。（有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期自2017年9月6日起至2018年4月5日止。）二、查获的毒品依法予以没收。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省凉山彝族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审判员  龚亚红二〇一八年一月二十五日书记员  仁 薇附法律条文：《中华人民共和国刑法》第三百五十四条容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何某候发现被执行人有可以执行的财产，应当随某追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及某返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异192号案外人：朱奇明，男，1949年10月8日出生，汉族，住武汉市洪山区。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人朱奇明对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人朱奇明称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权��包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设吴家湾御院商品房。2013年11月11日，案外人朱奇明与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定朱奇明对价购买吴家湾御院2栋2单元2502室房屋（以下简称涉案房屋）。2013年11月17日，朱奇明全额支付了购房款660000元，湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人朱奇明占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封��北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年5月15日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异108号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2017年11月17日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御���项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人朱奇明。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人朱奇明对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人朱奇明对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若��问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对吴家湾御院2栋2单元2502号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  李 杰人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
河北省曲周县人民法院执 行 裁 定 书(2018)冀0435行审11号申请执行人曲周县国土资源局。住所地：曲周县人民西路**号。法定代表人高新民，该局局长。委托代理人冀光彬，曲周县国土资源局大河道国土资源所所长。被执行人：崔海龙，男，汉族，1977年9月25日，曲周县人，住本村。申请执行人曲周县国土资源局与被执行人自然资源行政非诉一案，申请执行人曲周县国土资源局于2018年1月17日向本院申请执行其于2017年2月13日作出的，曲国土罚字（2017）大河道第010号行政处罚决定，该决定要求被执行人，1、限十五日内自行拆除违法占用土地上新建的建筑物150平方米，恢复土地原状；2、并处其违法占用土地150平方米，每平方米20元的罚款，计3000元。本院审查认为，根据我国法律规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内申请人民法院强制执行，本案申请执行人曲周县国土资源局作出的处罚决定于2017年2月13日作出并送达，其于2018年1月17日向本院申请执行，该处罚决定第一项已超过法定申请执行期限，属明显缺乏法律法规依据。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十八条之规定，裁定如下：对申请执行人曲周县国土资源局2017年2月13日作出的，曲国土罚字（2017）大河道第010号行政处罚决定第一项不予执行。如对本裁定有异议，可在收到本裁定书之日起十日内向邯郸市中级人民法院申请复议。审 判 长  杨建英审 判 员  王龙渊人民陪审员  李云飞二〇一八年一月二十五日书 记 员  邢 丹
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异167号案外人：闻小铮，女，1988年8月5日出生，汉族，住武汉市洪山区。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人闻小铮对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人闻小铮称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权（包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设吴家湾御院商品房。2014年4月12日，案外人闻小铮与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定闻小铮对价购买吴家湾御院2栋2单元804室房屋（以下简称涉案房屋）。2014年3月16日、2014年8月26日，闻小铮全额支付了购房款645376元，湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人闻小铮占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年5月15日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异121号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2017年11月17日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御院项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人闻小铮。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人闻小铮对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人闻小铮对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对吴家湾御院2栋2单元804号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  李 杰人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
福建省泉州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)闽05刑终147号原公诉机关福建省晋江市人民检察院。上诉人(原审被告人)苏明奎，男，1988年10月15日出生于福建省惠安县，汉族，初中文化，无固定职业。曾因犯敲诈勒索罪、危险驾驶罪于2013年8月16日被判处有期徒刑一年，2014年2月21日刑满释放。因涉嫌犯故意伤害罪于2017年4月12日被刑事拘留，同月27日被逮捕。现羁押于晋江市看守所。福建省晋江市人民法院审理晋江市人民检察院指控原审被告人苏明奎犯故意伤害罪一案，于2017年12月11日作出(2017)闽0582刑初2292号刑事判决，以被告人苏明奎犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年一个月。原审被告人苏明奎不服，提出上诉。本院审理过程中，上诉人苏明奎以其服判为由申请撤回上诉。本院认为，上诉人苏明奎申请撤回上诉的要求，经审查，符合法律规定，应予准许。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款、第三百零八条的规定，裁定如下：准许上诉人苏明奎撤回上诉。福建省晋江市人民法院（2017）闽0582刑初2292号刑事判决自本裁定送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审判长  许新明审判员  张爱玲审判员  蒋小勇二〇一八年一月三十日书记员  林超展附：本案所适用的法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百零五条上诉人在上诉期满后要求撤回上诉的，第二审人民法院应当审查。经审查，认为原判认定事实和适用法律正确，量刑适当的，应当裁定准许撤回上诉；认为原判事实不清、证据不足或者将无罪判为有罪、轻罪重判等的，应当不予准许，继续按照上诉案件审理。被判处死刑立即执行的被告人提出上诉，在第二审开庭后宣告裁判前申请撤回上诉的，应当不予准许，继续按照上诉案件审理。第三百零八条在上诉、抗诉期满前撤回上诉、抗诉的，第一审判决、裁定在上诉、抗诉期满之日起生效。在上诉、抗诉期满后要求撤回上诉、抗诉，第二审人民法院裁定准许的，第一审判决、裁定应当自第二审裁定书送达上诉人或者抗诉机关之日起生效。
浙江省绍兴市越城区人民法院执 行 决 定 书（2017）浙0602执5983号之一本院在执行申请执行人绍兴市房地产综合开发有限公司与被执行人宣伟丽房屋租赁合同纠纷一案中【执行依据：（2017）浙0602民初768号民事判决书；未履行金额：458245.48元】，查明被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第（一）项之规定，决定如下：将被执行人宣伟丽（女，1967年11月2日出生，住诸暨市王家井镇宣家墙弄村211号，公民身份号码:）纳入失信被执行人名单。本决定一经作出即生效。二〇一八年一月十六日
青田县人民法院结 案 通 知 书（2004）丽青执字第77号（2018）��1121执恢55号陈忠孝：申请执行人王焕平向本院申请执行的已生效法律文书（2004）青万民初字第135号民间借贷纠纷一案，申请执行标的为人民币50000元，被执行人为陈忠孝。在本院执行过程中，被执行人陈忠孝已履行了法律文书确定的其应履行的义务。现本案已全部执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一项的规定，决定如下：本院执行的（2004）丽青执字第77号即（2018）浙1121执恢55号案予以结案。二〇一八年一月二十六日
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异126号案外人：李柏泉，男，1985年8月20日出生，汉族,住武汉市。案外人：杨长慧，女，1990年4月24日出生，汉族,住武汉市。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人李柏泉、杨长慧对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人李柏泉、杨长慧称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权（包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向湖北旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设吴家湾御院商品房。2014年9月6日，案外人李柏泉、杨长慧与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定李柏泉、杨长慧对价购买武汉市虎泉街319号吴家湾御院2栋1单元13层3号房屋（以下简称涉案房屋）。2014年8月8日、2014年10月22日、2015年7月31日，李柏泉、杨长慧全额支付了购房款632640元，湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人李柏泉、杨长慧占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年8月21日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异1051号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2017年3月24日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御院项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人李柏泉、杨长慧。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人李柏泉、杨长慧对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人李柏泉、杨长慧对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对武汉市虎泉街319号吴家湾御院2栋1单元13层3号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  李 薇人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
河北省隆尧县人民法院行 政 裁 定 书(2018)冀0525行审34号申请执行人隆尧县卫生和计划生育局，住所地隆尧县康庄路266号，统一社会信用代码证书：11130525347979027U。法定代表人李士平，男，该局局长。委托代理人曹立鹏，男，东良乡人民政府卫计办主任。委托代理人张秀峰，男，东良乡人民政府卫计办副主任。被执行人王胜华，男，1987年6月8日生，汉族，农民，住隆尧县。被执行人高桂芳，女，1987年11月4日生，汉族，农民，住隆尧县。申请执行人隆尧县卫生和计划生育局于2018年1月23日向本院提出申请，要求强制执行隆尧县卫生和计划生育局于2017年6月8日作出的隆计征决字[2017]04015号征收社会抚养费决定书。本院于2018年1月23日受理后，依法组成合议庭，对隆尧县卫生和计划生育局于2017年6月8日作出的隆计征决字[2017]04015号征收社会抚养费决定书的合法性进行了审查，本案现已审查终结。经审查查明，被执行人王胜华、高桂芳夫妇违反《河北省人口与计划生育条例》第十九条规定，于2017年5月11日生育第三个子女（女孩）。隆尧县卫生和计划生育局于2017年6月8日对被执行人王胜华、高桂芳夫妇作出隆计征决字[2017]04015号征收社会抚养费决定书，决定征收被执行人王胜华、高桂芳夫妇社会抚养费52115元整，并于2017年6月9日予以送达。被执行人在规定的期限内经催告仍未缴纳社会抚养费，且在法律规定的时限内既没有申请复议也未提起行政诉讼。隆尧县卫生和计划生育局依法申请本院强制执行其应缴纳的社抚费52115元整。并向本院提供了作出隆计征决字[2017]04015号征收社会抚养费决定书的事实根据及法律依据。本院认为，隆尧县卫生和计划生育局对王胜华、高桂芳作出的隆计征决字[2017]04015号征收社会抚养费决定书，事实清楚，证据充分，适用法律、法规正确，符合法定程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十七条之规定，裁定如下：准予强制执行隆尧县卫生和计划生育局作出的隆计征决字[2017]04015号征收社会抚养费决定书。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  常国华人民陪审员  李静芳人民陪审员  张新林二〇一八年一月三十日书 记 员  徐一博
安徽省安庆市宜秀区人民法院执 行 裁 定 书(2017）皖0811执916号申请人：安庆市海燕工商服务公司，住所地安徽省安庆市。法定代表人：杨文盛，经理。被执行人：钱文明，男，1955年4月28日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。本院在执行安庆市海燕工商服务公司与钱文明房屋租赁合同纠纷一案中,申请人申请本院执行对被执行人腾退所承租的门面房及房屋租金、案件受理费25元。执行过程中，本院向被执行人送达了执行通知书、传票及财产报告令，并查询了被执行人名下的银行存款、车辆、房产、证券、工商登记等信息，将被执行人纳入了失信被执行人名单。经查，被执行人名下暂未发现可供立即执行的财产，本案尚未执行到案件执行款。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结安庆市宜秀区人民法院作出的（2016）皖0811民初1228号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人具备执行条件后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条之规定，可以随时请求人民法院执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 黄 东审判员 章文凯审判员 方 超二〇一八年一月二十四日书记员 何宏春
安徽省岳西县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖0828执1085号申请执行人：崔世青，男，1989年6月9日出生，汉族，住安徽省岳西县。被执行人：刘娟娟，女，1994年1月25日出生，汉族，住安徽省岳西县。本院在执行申请执行人崔世青申请执行被执行人刘娟娟同居关系子女抚养纠纷一案中，该案执行标的：执行款14400元、执行费116元。本院于2017年10月23日向被执行人刘娟娟公告送达执行通知书、报告财产令，责令其履行法律文书确定的义务。经查，被执行人刘娟娟查无银行存款、车辆、房产等可供执行财产线索。因被执行人刘娟娟未履行生效法律文书确定的义务，本院已将被执行人限制高消费。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本案终结本次执行程序之后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。如发现被执行人有可供执行财产线索，申请执行人可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 周 萍审判员 芮泽青审判员 祝升龙二〇一八年一月二十五日书记员 杨晓慧附相关法条：《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省屯昌县人民法院刑事判决书（2018）琼9022刑初6号公诉机关屯昌县人民检察院，出庭检察官李容、检察官助理彭永龙。被告人许勇，曾用名许刚，男，1976年4月16日出生，汉族，小学文化，海南省屯昌县人，农民，住海南省屯昌县。2005年9月20日因犯故意伤害罪被本院判处拘役五个月，2017年7月19日因吸毒被屯昌县公安局行政拘留十五日，同年7月27日被屯昌县公安局决定强制隔离戒毒二年。因本案于2017年10月27日被屯昌县公安局依法执行逮捕。现羁押在屯昌县看守所。公诉机关指控：2017年4月4日9时30分许，被告人许勇因无钱吸毒，在路过屯昌县枫木镇枫木卫生院时发现门口处停放了一辆未拔车钥匙的红色台铃牌电动车，趁无人之机将该车盗走。盗窃得手后将车辆以300元价格将电动车卖给一名叫”么贵”（另案处理）的人，得款人民币250元和价值50元的海洛因毒品一小包。后经调取监控录像发现是被告人许勇盗走电动车，之后车主伙同被告人许勇赎回电动车。经屯昌县价格认证中心进行价格认定，该辆红色台铃牌电动车价值人民币2880元（已退还失主）公诉机关认为被告人许勇犯盗窃罪，建议判处拘役四个月至有期徒刑一年，并处罚金。被告人许勇对公诉机关起诉指控的犯罪事实、罪名、证据及量刑意见均无异议。本院经审理，对公诉机关指控的犯罪事实、证据、罪名予以确认，对控辩双方的量刑意见，予以采纳。鉴于被告人许勇到案后能如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：被告人许勇犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币1000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年10月27日起至2018年4月26日止。罚金限在本判决书发生法律效力后十五日内向本院缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向海南省第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员韩永煌二〇一八年一月二十三日法官助理欧雪香书记员李星莹附：本案适用的法律条文《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
江苏省无锡市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)苏02刑更29号罪犯李玉才，男，1974年9月18日出生，原住四川省广元市市中区。现服刑于江苏省丁山监狱。昆山市人民法院于2016年2月1日作出(2015)昆刑初字第01084号刑事判决，认定被告人李玉才犯强奸罪，判处有期徒刑三年。该犯不服，提出上诉，江苏省苏州市中级人民法院于2016年4月19日作出(2016)苏05刑终227号刑事裁定，准许上诉人李玉才撤回上诉。刑期自2015年9月2日起至2018年9月1日止。判决发生法律效力后，于2016年5月13日交付执行。刑罚执行机关江苏省丁山监狱于2018年1月2日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，并于2018年1月5日至2018年1月9日进行了公示。本案现已审理终结。刑罚执行机关江���省丁山监狱《减刑建议书》提出，罪犯李玉才在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议予以减刑。检察机关认为：刑罚执行机关提请的对罪犯李玉才减刑建议符合条件和程序。经审理查明，罪犯李玉才在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务，2017年4月、2017年10月二次受到监狱表扬奖励，确有悔改表现。以上事实，有罪犯奖惩审批表、犯人等级升降呈报表、罪犯评审鉴定表、计分考核统计资料等予以证实，本院予以确认。另查明，在本院公示期间，没有收到不同意见。本院认为，罪犯李玉才在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼��》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条第二款以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对罪犯李玉才减去有期徒刑七个月六天（减刑后的刑期至2018年1月26日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 许 敏审判员 朱 健审判员 过坚列二〇一八年一月二十六日书记员 鲍 清
江苏省无锡市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)苏02刑更32号罪犯沈正明，男，1969年7月16日生，原户籍所在地江苏省江阴市。现服刑于江苏省丁山监狱。江阴市人民法院于2012年11月2日作出(2012)澄刑初字第1723号刑事判决，认定被告人沈正明犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币三万元，责令被告人沈正明退赔违法所得人民币100000元，被告人沈正明、汤某、刘某海退赔违法所得人民币25000元，发还被害单位。刑期自2012年3月29日起至2022年9月28日止。判决发生法律效力后，于2012年11月16日交付执行。本院于2016年4月29日作出（2016）苏02刑更651号刑事裁定，减去有期徒刑八个月。减刑后刑期至2022年1月28日止。刑罚执行机关江苏省丁山监狱于2018年1月2日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，并于2018年1月5日至2018年1月9日进行了公示。本案现已审理终结。刑罚执行机关江苏省丁山监狱《减刑建议书》提出，罪犯沈正明在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议予以减刑。检察机关认为：刑罚执行机关提请的对罪犯沈正明减刑建议符合条件和程序。经审理查明，罪犯沈正明在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务，2016年7月、2017年5月二次受到监狱表扬奖励，确有悔改表现。该犯对判决所处罚金及退赔均未履行。以上事实，有罪犯奖惩审批表、犯人等级升降呈报表、罪犯评审鉴定表、计分考核统计资料等予以证实，本院予以确认。另查明，在本院公示期间，没有收到不同意见。本院认为，罪犯沈正明在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。因该犯未履行生效裁判中财产性判项，故对其减刑幅度从严。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条第二款、第七条以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对罪犯沈正明减去有期徒刑八个月（减刑后的刑期至2021年5月28日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 许 敏审判员 朱 健审判员 过坚列二〇一八年一月二十六日书记员 鲍 清
江苏省无锡市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)苏02刑更38号罪犯余水华，男，1988年4月11日生，原住江西省鄱阳县。现服刑于江苏省丁山监狱。昆山市人民法院于2015年6月16日作出(2015)昆刑初字第00149号刑事判决，认定被告人余水华犯抢劫罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币二千元。刑期自2014年11月13日起至2018年11月12日止。判决发生法律效力后，于2015年7月3日交付执行。刑罚执行机关江苏省丁山监狱于2018年1月2日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，并于2018年1月5日至2018年1月9日进行了公示。本案现已审理终结。刑罚执行机关江苏省丁山监狱《减刑建议书》提出，罪犯余水华在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议予以减刑。检察机关认为：刑罚执行机关提请的对罪犯余水华减刑建议符合条件和程序。经审理查明，罪犯余水华在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务，2016年12月、2017年7月二次受到监狱表扬奖励，确有悔改表现。该犯对判决所处罚金已履行。以上事实，有罪犯奖惩审批表、犯人等级升降呈报表、罪犯评审鉴定表、计分考核统计资料等予以证实，本院予以确认。另查明，在本院公示期间，没有收到不同意见。本院认为，罪犯余水华在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条第二款以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对罪犯余水华减去有期徒刑九个月（减刑后的刑期至2018年2月12日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 许 敏审判员 朱 健审判员 过坚列二〇一八年一月二十六日书记员 鲍 清
四川省邛崃市人民法院执 行 裁 定 书(2018)川0183执保28号申请保全人：卓文彬，男，1975年2月20日出生，汉族，住四川省资阳市雁江。委托诉讼代理人：闵东、郑浩，四川时代经纬律师事务所律师。担保人：华农财产保险股份有限公司四川省分公司。住所地：成都市青羊区太升北路**号华信大厦**楼。被保全人：王双文，男，1967年7月11日出生，汉族，住四川省邛崃市。申请保全人卓文彬与被保全人王双文运输合同纠纷一案，申请保全人卓文彬于2018年1月26日向本院提出诉讼财产保全申请，要求对被��全人王双文价值420万元的财产采取保全措施，并提供执行财产线索：即被保全人王双文所有的位于邛崃市回龙镇XX号的房产；被保全人王双文所有的位于邛崃市回龙镇XX号的房产；被保全人王双文所有的位于邛崃市回龙镇XX号的房产；被保全人王双文持有的邛崃市王家砂场的股权；保全人王双文持有的成都市金太阳建材有限公司的股权。担保人华农财产保险股份有限公司四川省分公司出具保函作为诉讼担保财产。本院经审查后作出的（2018）川0183民初289号民事裁定书，裁定：准许在价值420万元范围内对被保全人王双文财产采取保全措施。准许对担保财产采取保全措施。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条和《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、查封被保全人王双文所有的位于邛崃市回龙镇XX号的房产，查封期限三年；二、查封被保全人王双文所有的位于邛崃市回龙镇XX号的房产，查封期限三年；三、查封被保全人王双文所有的位于邛崃市回龙镇XX号的房产，查封期限三年；四、冻结被保全人王双文持有的邛崃市王家砂场的股权，冻结期限三年；五、冻结保全人王双文持有的成都市金太阳建材有限公司的股权，冻结期限三年。需要续行保全，须在保全期限届满的十五日前提前书面申请；逾期未提出续保申请导致保全措施自动失效的，自行承担相应的法律后果。本���定送达后即发生法律效力。执行员 秦   胜二〇一八年一月三十日书记员 沙马里体日
江苏省无锡市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)苏02刑更5号罪犯姚卫军，男，1976年12月10日出生，原住苏州。现服刑于江苏省丁山监狱。苏州工业园区人民法院于2014年9月22日作出（2013）园刑二初字第0293号刑事判决，认定被告人姚卫军犯受贿罪，判处有期徒刑五年，并处没收财产人民币三万元；犯滥用职权罪，判处有期徒刑二年。决定执行有期徒刑六年，并处没收财产人民币三万元。苏州工业园区人民检察院提出抗诉，该犯提起上诉，江苏省苏州市中级人民法院于2014年12月11日作出（2014）苏中刑二终字第00266号刑事裁定，准许江苏省苏州市人民检察院撤回抗诉，驳回上诉，维持原判。刑期自2013年5月3日起至2019年5月2日止。判决发生法律效力后，于2015年1月7日交付执行。江苏省丁山监狱于2017年10月9日提出假释建议，因该类罪犯的假释比例高于其他罪犯的相应比例，故本院于2017年10月30日作出（2017）苏02刑更2311号决定，将（2017）苏丁狱减（假）建字第1228号假释建议书退回。刑罚执行机关江苏省丁山监狱又于2018年1月2日提出假释建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，于2018年1月5日至2018年1月9日进行公示，并于2018年1月17日公开开庭审理了本案。江苏省宜兴市人民检察院指派检察员陈晓君、书记员曹亚春出庭履行职务，江苏省丁山监狱指派警官杜某斗殴、钱可心出庭履行职务，罪犯姚卫军到庭。本案现已审理终结。刑罚执行机关江苏省丁山监狱《假释建议书》提出，罪犯姚卫军在服刑期间，确有悔改表现，假释后没有再犯罪的危险，且已执行原判刑期二分之一以上，符合假释条件，建议予以假释。检察机关认为：刑罚执行机关提请的对罪犯姚卫军假释建议符合条件和程序。罪犯姚卫军原住所地司法局出具评估意见：同意接收，予以监外监督。经审理查明，罪犯姚卫军在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务，2015年9月、2016年4月、2016年10月、2017年5月、2017年10月五次受到监狱表扬奖励，确有悔改表现。该犯对判决没收财产已履行。以上事实，有罪犯奖惩审批表、犯人等级升降呈报表、罪犯评审鉴定表、计分考核统计资料、罪犯家属担保、司法矫正机构同意接收的调查评估报告等予以证实，本院予以确认。另查明，在本院公示期间，没有收到不同意见。本院认为，罪犯姚卫军在服刑期间确有悔改表现，假释后没有再犯罪的危险，且已执行原判刑期二分之一以上，符合法定假释条件。依照《中华人民共和国刑法》第八十一条第一款、第八十二条、第八十三条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二十二条、第二十三条以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对罪犯姚卫军予以假释（假释考验期自假释之日起至2019年5月2止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 许 敏审判员 朱 健审判员 过坚列二〇一八年一月二十六日书记员 鲍 清
江苏省丹阳市人民法院行 政 裁 定 书(2018)苏1181行审21号申请执行人丹阳市国土资源局，统一社会信用代码11321181014486435U，住所地丹阳市开发区丹桂路8号。法定代表人吴正飞，该局局长。委托代理人陈飞、朱玉仙，该局滨江分局工作人员。被执行人邵君丽，女，汉族，1965年9月24日生，住丹阳市。申请执行人丹阳市国土资源局于2018年1月4日向本院申请强制执行（2017）丹国土资罚第30024号行政处罚决定书。本院依法进行了审查，本案现已审查终结。申请执行人于2017年5月25日作出（2017）丹国土资罚第30024号行政处罚决定书，认定被执行人未经批准办理用地审批手续，于2017年1月擅自占用丹北镇城中村镇北第十三组0.47亩土地建砖混结构楼房。根据规划确认，土地利用总体规划情况为：不符合土地利用总体规划0.37亩，属限制建设区(基本农田保护区)；符合土地利用总体规划0.10亩，属允许建设区。根据地籍确认，土地地类情况为：耕地0.37亩，建制镇0.10亩。被执行人的违法用地行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，申请执行人遂依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，决定：1、责令限期60日内退还非法占用的0.47亩土地；2、限期15日内拆除非法占用的0.47亩土地上新建的房屋。申请执行人向本院申请执行上述行政处罚决定书，同时向本院提交了下列证据：责令停止违法行为通知书、责令改正违法行为通知书、立案呈批表、执法人员身份证明、询问笔录、现场勘测笔录及现场勘察示意图、现场照片及勘测定界图、丹阳市土地利用总体规划图(局部)、调查面积成果表、行政处罚权利告知书、履行行政处罚决定催告书等。本院认为,申请执行人作出的行政处罚决定书证据确凿，适用法律正确，符合法定程序。被执行人收到该行政处罚决定书后在法定期限内未申请行政复议，也未提起诉讼，经申请执行人催告后仍不自觉履行处罚决定确定的义务。申请执行人向本院申请强制执行处罚决定，符合法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：准予强制执行申请执行人丹阳市国土资源局所作（2017）丹国土资罚第30024号行政处罚决定书，由申请执行人丹阳市国土资源局移交丹阳市丹北镇人民政府或丹阳市人民政府指定的行政机关组织实施。（此页无正文）审 判 长  徐云方人民审判员  郦国富人民审判员  徐锁坤二〇一八年一月二十四日书 记 员  曹 菊附本裁定适用法律条款：《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第九十三条人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在30日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定；需要采取强制执行措施的，由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。
四川省茂县人民法院行 政 裁 定 书(2018)川3223行审1号申请执行人茂县森林公安局，住所地：茂县凤仪镇西羌大道北段57号。法定代表人苏勇，局长。委托代理人文正强，男，羌族，生于1975年6月12日，住四川省茂县，系该局职工。委托代理人佘明秋，男，羌族，生于1974年11月29日，住四川省茂县，系该局职工。被执行人苟佰树，男，羌族，生于1955年6月6日，农民，住四川省茂县。申请执行人茂县森林公安局于2018年1月2日向本院申请强制执行其于2017年5月27日作出的茂林罚决字［2017］第43号林业行政处罚决定。本院于2018年1月2日受理后，依法组成合议庭，对申请执行的茂林罚决字［2017］第43号林业行政处罚决定的合法性进行了审查。本案现已审查终结。申请执行人茂县森林公安局申请强制执行依据的事实和理由为：申请执行人于2017年5月9日接到举报，称被执行人苟佰树于2017年3月下旬开始，为了栽植经济林木，利用挖掘机擅自在茂县叠溪镇烧炭沟村老寨子改土地开垦退耕还林地2307m2。申请执行人经审查后，依据《中华人民共和国森林法》第二十三条、《中华人民共和国森林法实施条例》第四十一条第二款的规定，于2017年5月27日作出茂林罚决字[2017]第43号林业行政处罚决定书，对被执行人作如下处理：要求苟伯树按照茂林罚决字[2017]第43号《林业行政处罚决定书》的处理决定停止违法行为，并于2017年5月30日前恢复林地原状；限期支付罚款11,535.00元。该行政处罚决定书于2017年5月27日送达给被执行人，被执行人收到后在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，又未自觉履行。2017年11月28日，经申请执行人书面催告，被执行人仍未履行上述行政处罚决定所确定的内容。现申请人申请强制执行苟伯树限期支付林业行政处罚罚款共计11,535.00元。申请执行人提供茂县森林公安局茂森公（行）催字[2017]01号催告书、茂县森林公安局茂林罚决字[2017]第43号林业行政处罚决定书、茂县叠溪镇2017年度完善退耕还林政策补助资金兑现表、叠溪镇2017年烧炭沟村集体公益林生态补偿金兑现花名册、茂林罚立字[2017]第43号林业行政处罚立案登记表、茂林罚意字[2017]第43号林业行政处罚意见书、茂林罚权告字[2017]第43号林业行政处罚先行告知书、茂林罚听权告字[2017]第43号林业行政处罚听证权利告知书、林业行政处罚文书送达回证、茂县森林公安局对苟伯树、苟余的询问笔录、勘验、检查笔录、退耕还林分户建卡卡片等证据作为其申请强制执行的证据。本院认为，申请执行人茂县森林公安局作出的茂林罚决字[2017]第43号林业行政处罚决定，认定事实清楚，适用法律、法规正确，符合法定程序。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十七条、《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条之规定，裁定如下：准予强制执行申请执行人茂县森林公安局作出的茂林罚决字[2017]第43号林业行政处罚决定。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向阿坝藏族羌族自治州中级人民法院申请复议，也可以直接向阿坝藏族羌族自治州中级人民法院申请复议。审 判 长  张绍娟审 判 员  董泽强人民陪审员  张 明二〇一八年一月二十四日书 记 员  李明洪附相关法律条文：《中华人民共和国行政强制法》第五十七条人民法院对行政机关强制执行的申请进行书面审查，对符合本法第五十五条规定，且行政决定具备法定执行效力的，除本法第五十八条规定的情形外，人民法院应当自受理之日起七日内作出执行裁定。《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。
河北省邯郸市复兴区人民法院执 行 裁 定 书(2018)冀0404执3号申请执行人：张哲，男，1983年12月2日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。被执行人：王娜，女，汉族，住所地邯郸市邯山区。本院在执行申请执行人张哲与被执行人王娜民间借贷纠纷执行一案中，因重复立案，申请执行人撤回该案执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项规定，裁定如下：终结邯郸市复兴区人民法院（2016）冀0404民初1369号民事调解书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  吴永强人民陪审员  李 晶人民陪审员  廖 艳二〇一八年一月十日书 记 员  郑红民
重庆市沙坪坝区人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝0106民初2352号原告:重庆贝蒙物业服务有限公司，住所地重庆市北部新区泰山大道西段2号6幢3-1，统一社会信用代码91500000567887490T。法定代表人：张婷谊，重庆贝蒙物业服务有限公司负责人。委托诉讼代理人：秦琴，女，重庆贝蒙物业服务有限公司员工，住重庆市沙坪坝区。原告:庞白莉，女，1971年1月10日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝中区。原告重庆贝蒙物业服务有限公司与被告庞白莉物业服务合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案。经本院通知后，原告未向本院交纳案件受理费。本院认为，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。原告逾期未交纳的，法院依法可以按照自动撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第(十一)项之规定，裁定如下：本案按原告重庆贝蒙物业服务有限公司撤回起诉处理。审判员  ＸＸ二〇一八年一月二十六日书记员  陈林
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异88号案外人：孙勇刚，男，1983年6月19日出生，汉族，住武汉市洪山区。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人孙勇刚对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人孙勇刚称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权（包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向湖北旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设家湾御院商品房。2014年2月27日，案外人孙勇刚与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定孙勇刚对价购买吴家湾御院1栋1单元23层8号房（以下简称涉案房屋）。孙勇刚已支付购房款782762元（含面积补差），湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人孙勇刚占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年7月27日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异1030号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2017年11月17日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御院项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人孙勇刚。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人孙勇刚对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人孙勇刚对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对吴家湾御院第1栋1单元23层8号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  定 帆人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
湖北省武汉市洪山区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0111执异29号案外人：李黎，女，1983年8月29日出生，汉族,住武汉市。申请执行人：湖北旺林市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区三店街。法定代表人：马明旺，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎栋、龚成思，湖北浩泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥55号城市印象5栋18楼。法定代表人：朱宏彬，该公司执行董事兼总经理。在本院执行（2016）鄂0111执746号湖北旺林市政工程有限公司（以下简称湖北旺林公司）与湖北治历实业有限责任公司（以下简称湖北治历公司）建设工程施工合同一案中，案外人李黎对本院执行查封被执行人湖北治历公司位于武汉市洪山区虎泉街319号吴家湾御院小区武国用（2007）第727号土地使用权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人李黎称，申请执行人湖北旺林公司向执行法院申请对吴家湾御院小区土地查封，侵害了小区购房业主的财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《城市房地产转让管理规定》第五条：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。本人按照合法程序购房，并网签备案，已支付房款和入住，对所购房屋的所有权（包括相应占用范围内的土地使用权）应受法律保护。现由于土地使用权查封，致使房屋权属证明（初始登记）和不动产权证无法办理，严重损害了无过错第三人的合法权益，故此提出异议，请求法院解除对吴家湾御院小区土地的查封，中止对该查封土地使用权的执行。经审查查明，原告湖北旺林公司与被告湖北治历公司建设工程施工合同纠纷一案，湖北旺林公司向本院提出诉前财产保全申请，本院据此作出（2015）鄂洪山民保字第00100号民事裁定书，于2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】。2016年3月11日，本院作出（2015）鄂洪山民商初字第00659号民事判决书，判决：湖北治历公司与本判决生效之日起十日内向湖北旺林公司支付剩余工程款人民币1728663元及逾期付款利息（以1728663元为本金，按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算，时间从2015年2月10日至实际给付之日止）等。上述法律文书发生法律效力后，湖北治历公司未能履行支付义务，湖北旺林公司遂于2016年6月3日至本院申请强制执行，本院以（2016）鄂0111执746号立案执行。被执行人湖北治历公司以出让方式取得位于武汉市洪山区珞喻路560号【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】地块的土地使用权，并经批准在该地块上投资建设吴家湾御院商品房。2014年11月12日，案外人李黎与湖北治历公司签订《武汉市商品房买卖合同》，约定李黎对价购买武汉市虎泉街319号吴家湾御院2栋1单元17层6号房屋（以下简称涉案房屋）。2014年8月17日、2014年12月29日、2015年8月13日，李黎全额支付了购房款645647元（含面积补差），湖北治历公司亦将相应房屋交付买受人李黎占有使用。另查明，本院2015年6月23日轮候查封湖北治历公司位于珞喻路560号的土地使用权【面积36050.38平方米，土地证号：武国用（2007）第7**号】，前轮查封（2015年5月25日）为武汉市中级人民法院（后该案指定由武昌区人民法院执行）。2017年10月30日，武汉市中级人民法院以（2017）鄂01执异1523号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋占用范围内土地使用权的执行。2017年12月19日，武昌区人民法院解除了上述房屋项下土地使用权的查封。故本院已由轮候查封转为查封状态。还查明，吴家湾御院一标段1#楼、2#楼、3#楼于2015年11月6日办理竣工验收备案，武汉市城乡建设委员会为此颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》三份（编号分别为：H06-15-0276、H06-15-0277、H06-15-0278）。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人李黎于本院查封土地使用权之前已与被执行人湖北治历公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，并支付全部购房款。案外人李黎已实际占有涉案房产。《房屋登记办法》第三十条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料……（五）房屋已竣工的证明。由于被执行人湖北治历公司于2015年11月6日取得房屋竣工证明，但法院先于2015年5月25日即对吴家湾御院项目土地使用权予以查封，限制了土地使用权的的转移登记。因此，所购房产及土地使用权未办理过户登记不能归责于案外人李黎。上述事实符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，案外人李黎对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，买受人购买房地产开发企业名下的商品房时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，故案外人李黎对涉案房屋所占用范围内的土地使用权亦享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对武汉市虎泉街319号吴家湾御院2栋1单元17层6号房屋相应占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  李 杰人民陪审员  李志明人民陪审员  安 娜二〇一八年一月十九日书 记 员  郑亚军
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区固原市原州区人民法院p t ” > 执 行 裁 定 书（2017）宁04**执2596号申请执行人孙炳阳，男，汉族，生于1966年3月9日，宁夏固原市人，住原州。被执行人吕正斌，男，汉族，生于1967年7月3日，宁夏固原市人。申请执行人孙炳阳与被执行人吕正斌民间借贷纠纷，固原市原州区人民法院（2017）宁0402民初4205号民事判决书已发生法律效力，申请执行人于2017年10月24日申请强制执行，本院立案执行。本案申请执行标的450000.00元及利息，案件受理费4025.00元，执行费6650.00元。在执行过程中，被执行人自动履行200000.00元，剩余250000.00元执行款及利息，申请执行人孙炳阳与被执行人吕正斌协商一致达成和解意见，由被执行人吕正斌从2017年12月开始，每月月底履行50000.00元直至履行完毕，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条、第四百六十七条之规定：（2017）宁0402民初4205号民事判决书终结执行。如果被执行人吕正斌不按和解协议履行，可以按原判决再次执行。本裁定书送达后立即生效。审判长张立强审判员王金龙代理审判员王进二0一八年一月二十二日书记员雪玉凤
山东省诸城市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0782民初2625号之二原告：安徽路安州工程建设有限公司。住所地：安徽省六安市人民路83号。法定代表人：刘明文，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘清波，山东东武律师事务所律师。被告：诸城玉丰置业有限公司。住所地：诸城市密州路4号。法定代表人：王金海，该公司董事长。委托诉讼代理人：张鹏，山东同和恒信律师事务所律师。本院在审理原告安徽路安州工程建设有限公司与被告诸城玉丰置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，因原告未在规定期限内补交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第一百九十九条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。已经收取的受理费70509元，减半收取计35254.5元；财产保全费5000元，均由原告负担。审 判 长  刘衍波审 判 员  杨清河人民陪审员  唐德良二〇一八年一月二日书 记 员  安郁墨
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海东市乐都区人民法院民事判决书（2017）青0202民初727号原告王以仁，男，汉族，生于1941年1月20日，青海省村民。委托代理人王延年，男，汉族，生于1972年12月3日，青海省村民。（系王以仁长子）被告张增发，男，汉族，生于1969年5月4日，青海省村民。原告王以仁与被告张增发财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年3月30日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王以仁、委托代理人王延年、被告张增发均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王以仁向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决责令被告停止侵害、赔偿侵占原告宅院的长7米、宽0.1米面积的赔偿款500元、赔偿损坏原告的北方东跨墙的损失费5000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告两家是邻居，两家宅院只隔一墙，原告的”集体土地建设用地使用证”上并没有写明两家的隔墙是谁家的，2015年2月份原告包给他人建自家宅院的北房时，为了避免矛盾，就没有占用东院墙，建北房东跨墙时，是在离东院墙基地10公分外建的北方东跨墙，而留的宽10公分长7米的地方是原告的土地面积。2016年原告的儿子去格尔木打工时，原告先去找了村干部，后又去被告家中，明确告诉被告要其建房屋的时候留下宽10公分处不能留土，不然会影响原告家的房子的墙体，当时被告答应的很好。2016年6月份原告才发现被告不但拆除了两家的隔墙并且侵占了原告建房时候留下的长7米、宽0.1米的宅院面积，原告便阻止被告，待有关部门检查清楚再继续建房，在原告找有关部门期间，被告夫妇对原告夫妇进行谩骂。现我请求法院支持我的诉讼请求，赔偿我的损失。被告张增发辩称，我建房的时候原告已经建好了，我建房的时候自己测量好才建房的，原告建房的时候将我的宅基地也占用了。我建了一部分的时候原告才提出的意见。原告不断找我的麻烦还影响了我建房我也有财产损失，我家的大墙也没有修好。乐都区瞿昙镇国土资源所的工作人员来了解情况后让我们继续修建我才建的。我生气把水管子砸坏了把他家的房子泡坏了。我谩骂原告夫妇是因为原告的妻子追到我家中我才骂人的。我不赔偿原告的损失。本院经审理认定事实如下，对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认：原、被告系邻居，2016年6月份，被告修房的时候砸断水管子，侵害了原告房屋的东跨墙。对于当事人有争议的事实是：被告是否侵害了原告的房屋并且是否应当对原告进行赔偿，对于当事人双方有争议的事实，原告未提供相关证据予以证实。���告向法庭提交了由乐都区瞿昙镇斜沟门村村委会，乐都区瞿昙镇国土资源所出具的证明一份，以此证明原告与被告间的争议经过双方协商已经解决了的事实。对上述证据，原告虽提出异议，但没有提出反驳的证据，但是该证据具有关联性，客观性，真实性，本院确认其证明力。本院认为，原告王以仁的诉讼请求缺乏必要的证据，应承担举证不能的后果，其诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之��定判决如下：驳回原告王以仁的诉讼请求。本案案件受理费减半收取25元，由原告王以仁负担；如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。审判员江勇二〇一八年一月十九日书记员李敏
阜阳市颍泉区人民法院执 行 通 知 书(2018)皖1204执16号贺某某：你单位与李某借款合同纠纷一案，本院作出的(2017)皖12民终2043号民事判决已发生法律效力。申请执行人李某于二Ｏ一八年一月二日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一八年一月二日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务：（1）偿还欠款798000元及利息。（2）申请执行费元开户银行：徽商银行阜阳科技支行账户户名：阜阳市颍泉区人民法院账号：2081801021000488708特此通知二〇一八年一月八日联系人：宋颍辉联系电话：0558-262****本院地址：邮编：风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文确定义务的。