新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民 事 判 决 书(2017)新0102民初8132号原告：李长青，男，住乌鲁木齐市沙依巴克区。原告：苏歆，女，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。原告：陈忠，男，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区。原告：胡前惠，女，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区。上述原告的共同委托诉讼代理人：马景，乌鲁木齐天山区平正法律服务所法律工作者。被告：木明·依不拉伊木，男，维吾尔族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠与被告木明·依布拉伊木生命权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠的委托诉讼代理人马景、被告木明·依布拉伊木到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠向本院提出的诉讼请求：1、请求依法判令被告承担死亡赔偿金569268.6元，丧葬费32315元，交通费10000元，精神损害抚慰金50000元。共计：661583.6元。2、请求依法判令被告承担本案的诉讼相关费用。事实与理由：受害人陈ＸＸ及家人承租被告位于乌市沙区的房屋用于经营小旅店，每年支付被告租赁费。2017年7月11日凌晨5时许，房屋屋顶塌陷致使熟睡中的受害人陈ＸＸ当场死亡。被告木明·依布拉伊木辩称：不认可原告的诉讼请求，原告也有责任，本案应当划分责任，三年之前我就让原告搬出该房屋，也找了公安机关和社区，可是原告自己没有搬走，社区和公安机关也有责任，房屋是土建房，已经老化，原告本人也知道房子的情况，原告也没有让我们维修房屋，事故发生后我们去看望过死者家属，我要求看事故现场，原告不让进。经审理查明：位于乌鲁木齐市沙依巴克区.28平方米的柒件房屋为砖混叁件，土木肆件，修建于1990年，于1994年4月20日取得私房产权证，产权人为海依热古力·热合曼（身份证为海古丽·热合曼，2009年1月19日去世），被告木明·依布拉伊木系海古丽·热合曼的丈夫，为房屋的管理人。)2009年8月20日，甲方(木明·依布拉伊木)与乙方【胡群（即胡前惠）、陈ＸＸ】签订合同书，内容为：“古丽旅社因本人工作忙，包给胡群、陈ＸＸ管理，期限条件如下，管理期限从2009年至2010年9月1日，为一年。1、要严格做到守法经营，绝不做违法的事情；2、甲方的房子里一切设备财产，均为乙方财产；3、按时交纳各种税和费用，如以上双方同意，甲方要积极配合，如有问题，甲方帮助乙方共同处理；4、如果甲方的房子拆迁或卖掉，甲方按当月退还乙方的承包费；5、甲方中途无权赶走乙方或终止合同，如有上述情况，甲方负责乙方的全部经济损失；6、甲方要保证旅社的水电畅通；7、乙方承包甲方的房租费一年17000.00元整（大写壹万柒仟元整），如房租到期，乙方要继续经营，按限定房租再谈；8、在乙方承包期间，甲方无权要回房屋或终止合同，房子如有小毛病，由方处理，如有房顶上的损坏房子倒塌，由甲方负责维修；9、承包为一年，房租费分两次付，8月20日付一次，第二次付清全部房款；10、在承包期间，甲方不得干涉乙方旅社顾客的正常生活行为，如果旅社突然有事，甲方必须帮助乙方解决；11、以上条件以合同为准，具有法律效力，本合同经甲乙双方签字有效，本合同一式二份，甲乙双方各持一份。（注明：在乙方经营期限内，甲方卖掉房屋，由甲方赔偿乙方的经济损失。）”在乙方经营期间要卖掉房屋，如时间不到一年，甲方要退还乙方剩下的房租费。如果不到一年甲方赔偿两个月损失。合同签订后，胡前惠、陈ＸＸ即开始经营，租赁期限届满后，双方又重新签订租赁合同，将一年房租费增加至24000元，半年收取一次，至2011年3月，变更为每月收取租金2000元直至事故发生时止。2017年7月11日凌晨5时许，陈ＸＸ因屋顶塌陷受伤，因创伤性休克死亡。另查明，陈ＸＸ出生于1968年12月7日，陈忠、胡前惠系其父亲、母亲。李长青系其丈夫、苏歆系其女儿。陈ＸＸ死亡所造成的损失包括：1、死亡赔偿金569268.6元（28463.43元／年×20年）；2、丧葬费32315元（64630元÷12个月×6个月）；原告主张的精神抚慰金50000元，交通费10000元，并提供了原告苏歆及其丈夫飞机往返的费用合计9290元，其中包含乘坐飞机商务舱的费用。上述事实，有租赁合同、房屋产权证、居住证明、结婚证集庭审中当事人的陈述予以证实。本院认为，根据法律规定，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为单位，该单位分立、合并的，承继权利的单位有权请求侵权人承担侵权责任。本案李长青、苏歆、陈忠、胡前惠均系陈ＸＸ的近亲属，有权提起诉讼。被告木明·依布拉伊木系出租房屋所有权人海古丽·热合曼的丈夫，在其妻子去世后，有权对房屋进行处分。本案原告胡前惠、陈ＸＸ与被告木明·依布拉伊木之间存在租赁合同关系，该租赁合同为合法有效，双方均应按合同及法律的规定履行自己的义务。根据法律规定，房屋出租方，在将房屋租赁给他人使用的过程中应当履行应尽的告知和谨慎的注意义务。对房屋在使用过程中可能存在的隐患、危险提前防范并予以消除。被告木明·依布拉伊木作为房屋的出租人，在出租房屋时，应当承担提供符合约定要求的房屋及附属设施，即房屋及附属设施不存在危及承租人、居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患，出租人应当对出租的房屋及其附属设施及时进行检查及维修。因租赁物之瑕疵，侵害承租人、居住人或其他第三人人身的生命健康及财产安全，出租人应当就违反法定瑕疵担保义务而承担赔偿责任。作为房屋的承租人，在租赁房屋使用过程中，应当对租赁房屋的性质，存在的风险及时向出租方详细了解和沟通，并以善良管理人的注意义务，保管租赁房屋。承租人胡前惠、陈ＸＸ长期租赁该房屋作为旅馆的经营场所，是善意管理人，更应当履行注意和保管义务，本院结合案件的发生的实际情况及产生的损害后果，酌情认定胡前惠、陈ＸＸ在租赁房屋使用过程中未履行足够的注意和保管义务，导致此起事故的发生，应当承担次要责任，即40%的责任。被告木明·依布拉伊木为对该房屋存在的隐患未及时消除，应当承担主要责任，即60%的责任。对原告主张的死亡赔偿金按照城镇居民标准计算死亡赔偿金569268.6元（28463.43元／年×20年）；丧葬费32315元（64630元÷12个月×6个月）；精神抚慰金酌情考虑为10000元；交通费酌情支持6840元（1710元×2人×2次）。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第十八条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第九十六条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告木明·依布拉伊木赔偿原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠因陈ＸＸ死亡所造成的死亡赔偿金341561.16元（28463.43元／年×20年×60%）；二、被告木明·依布拉伊木赔偿原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠因陈ＸＸ死亡所造成的丧葬费19389元（64630元÷12个月×6个月×60%）；三、被告木明·依布拉伊木赔偿原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠精神损害抚慰金6000元（10000元×60%）；四、被告木明·依布拉伊木赔偿原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠交通费4104元（1710元×2人×2次×60%）。上述款项合计后，被告应予判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10415.84元，由原告李长青、苏歆、陈忠、胡前惠负担4573.6元，被告木明·依布拉伊木负担5842.24元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长 吕  晨代理审判员 伊尔扎提人民陪审员 古丽比亚二〇一八年一月三十一日书 记 员 娜 芝 亚