上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0110民初23301号原告：何某1，男，1959年3月22日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：何某2，男，1962年7月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。上述两原告共同委托诉讼代理人：刘红力。被告：何3，女，1982年11月30日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：鲁某某，女，1956年9月8日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：何3(系被告鲁某某女儿)，女，1982年11月30日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告何某1、原告何某2与被告何3、被告鲁某某遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何某1、原告何某2及两原告委托诉讼代理人刘红力、被告鲁某某的委托诉讼代理人即被告何3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。何某1、何某2共同向本院提出诉讼请求：判令上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室房屋产权(以下称鞍山八村房屋)归何某1所有，何某1支付何某2三分之一房屋折价款，过户税费由何某1、何某2共同承担。事实和理由：被继承人何某4、陈某某系夫妻，生育何某5、何某1、何某2。何某5与鲁某某系夫妻，生育何3，何某5于2017年4月27日报死亡。何某4于2013年10月31日死亡，陈某某于2017年7月9日死亡，两被继承人的父母均先于被继承人死亡。2002年12月18日，上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室房屋产权登记至何某4、陈某某、何某1名下，共同共有，该房屋内何某4、陈某某名下的三分之二产权份额系遗产。2002年12月25日，何某4、陈某某共同订立遗嘱一份，言明在何某4、陈某某去世后，鞍山八村房屋产权由何某1继承三分之二，何某2继承三分之一，该遗嘱由何某4书写，遗嘱上何某4、陈某某的签名均系何某4所写。2009年4月8日，何某4在上海沪栋律师事务所订立代书遗嘱一份，言明其拥有鞍山八村房屋三分之一产权份额，在其去世后，其所有的产权份额归何某2所有，何某4在立遗嘱人处签字、捺印、书写日期，代书人赵某、在场人孙镇分别在该遗嘱上签字。2009年5月20日，陈某某在上海沪栋律师事务所订立代书遗嘱一份，言明其拥有鞍山八村房屋三分之一产权份额，在其去世后，其所有的产权份额归何某1所有，鞍山八村房屋由何某1居住，何某1支付何某2三分之一房屋折价款，陈某某在立遗嘱人处加盖名章“陈秋彩”、捺印、书写日期，代书人赵某、在场人荀某某分别在该遗嘱上签字。因陈某某不会写字，故其一直使用“陈秋彩”名章，在何某4、陈某某、何某1与鲁某某签订的《上海市房地产买卖合同》上，陈某某加盖的也是“陈秋彩”名章。2014年6月15日，何某5在鞍山八村房屋内书写承诺书一份，承诺其自愿放弃鞍山八村房屋产权，该承诺书由何某1保管。何某4、陈某某分别订立的两份代书遗嘱均符合法律规定，应当认定有效，现两原告要求按照代书遗嘱继承。何3、鲁某某共同辩称，对被继承人与继承人情况、遗产范围均无异议。对何某4、陈某某于2002年12月25日共同订立的遗嘱，何某4于2009年4月8日订立的代书遗嘱，陈某某于2009年5月20日订立的代书遗嘱均不予认可。何某4代书遗嘱上的签名不是其本人所签，陈某某的代书遗嘱上没有其本人签名，且遗嘱上加盖的名章可能系他人所盖，陈某某没有读过书，无法表达代书遗嘱的内容，两份代书遗嘱上代书人均未书写日期。对原告提供的《上海市房地产买卖合同》真实性无异议，该合同已履行完毕，但无法确认陈某某对“陈秋彩”名章的使用情况。2014年6月15日何某5书写的承诺书系其本人书写，签名亦系其本人所签，但两被告对承诺书内容均不清楚，何某5对鞍山八村房屋所享有的不是房屋产权，而是继承权，因此其放弃的只能是继承权，但何某5无法独自决定放弃继承权，并且何某5先于陈某某去世，陈某某的遗产应由何3代位继承，即使放弃继承陈某某遗产也应当由何3表示放弃继承。因此，两被告要求按照法定继承处理何某4、陈某某的遗产。本院经审理认定事实如下：两被继承人何某4、陈某某系夫妻，生育何某5、何某1、何某2。何某5与鲁某某系夫妻，生育何3，何某5于2017年4月27日报死亡。何某4于2013年10月31日死亡，陈某某于2017年7月9日死亡，两被继承人的父母均先于被继承人死亡。2002年12月18日，上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室房屋产权登记至何某4、陈某某、何某1名下，共同共有。另查，1、2002年12月25日，被继承人何某4、陈某某共同订立遗嘱一份，内容为：“父何某4母陈秋彩现居住鞍山八村XXX号XXX室，是我本人产权房，我与妻子过死后由我次子何某1继承房产三分之二。三子何某2继承三分之一。”该遗嘱由何某4书写，在该遗嘱下方有何某4、陈秋彩的签名，另有证明人何某5、鲁某某的签名。2、2009年4月8日，被继承人何某4在杨浦区鞍山路XXX号XXX室沪栋律师事务所立下代书遗嘱一份，内容为：“……本人是上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室的共有产权人，产权证：沪房地杨字(2002)第037851号，共有情况：何某4、陈某某、何某1共同共有。本人拥有该处房产的三分之一的产权份额。本人去世后，将自己所有的杨浦区鞍山八村XXX号XXX室的产权份额全部遗留给儿子何某2所有，……”该遗嘱系打印件，何某4在立遗嘱人处签名、捺印、书写日期，代书人处有赵某的签名，在场人处有孙镇的签名。3、2009年5月20日，被继承人陈某某在杨浦区鞍山路XXX号XXX室沪栋律师事务所立下代书遗嘱一份，内容为：“……本人是上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室的共有产权人，产权证：沪杨字(2002)第037851号，共有情况：何某4、陈某某、何某1共同共有。本人拥有该处房产三分之一的产权份额。在本人去世之后，将自己所有的杨浦区鞍山八村XXX号XXX室的产权份额全部遗留给儿子何某1所有，其他任何人不享有该产权份额。并且，在本人去世之后，由儿子何某1拥有杨浦区鞍山八村XXX号XXX室的居住权。并由何某1将此房屋三分之一份额的房款支付给儿子何某2，何某2放弃继承此房屋的产权份额以及居住权。……”该遗嘱系打印件，陈某某在立遗嘱人处加盖名章“陈秋彩”、捺印、书写日期，代书人处有赵某的签名，在场人处有荀某某的签名。4、2014年6月15日，何某5书写承诺书一份，内容为“本人何某5自原放弃鞍山八村XXX号XXX室房屋产权。”何某5在该承诺书下方签名、捺印。5、2002年11月24日，鲁某某与何某4、陈某某、何某1签订《上海市房地产买卖合同》，约定鲁某某将上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室房屋出售给何某4、陈某某、何某1。在该买卖合同第8页补充条款、第9页附件一的骑缝章加盖处均盖有“陈秋彩”名章，在第15页陈某某签字处，亦盖有“陈秋彩”名章。审理中，两份代书遗嘱的代书人赵某、两位见证人孙镇、荀某某均到庭陈述代书遗嘱订立情况。审理中，原、被告一致确认，何某4、陈某某、何某1各占鞍山八村房屋三分之一产权份额，鞍山八村房屋现市场价值为1,900,000元。本院认为，公民的继承权受法律保护。被继承人何某4死亡后，配偶陈某某、儿子何某5、何某1、何某2均为第一顺序法定继承人，何某5在继承开始后、遗产分割前死亡，故其继承何某4遗产的权利转移给其法定继承人鲁某某、何3。被继承人陈某某死亡后，儿子何某1、何某2系第一顺序法定继承人，何某5先于其母亲陈某某死亡，其所继承部分由其晚辈直系血亲何3代位继承。上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室房屋产权登记在何某4、陈某某、何某1名下，共同共有，原、被告均确认何某4、陈某某、何某1各占三分之一产权份额，在何某4、陈某某死亡后，该二人名下的产权份额系其遗产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。被继承人何某4、陈某某生前立有多份遗嘱，故两被继承人遗留的财产应当按照其最后订立的遗嘱办理。被继承人何某4、陈某某生前于2009年4月8日和2009年5月20日分别留有代书遗嘱各一份，根据法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。何某4的代书遗嘱由原上海沪栋律师事务所律师赵某代书打印，并由原上海沪栋律师事务所律师孙镇作为见证人，代书人、见证人均各自签名，立遗嘱人何某4签名、捺印并注明日期，符合法律规定的形式要求。两被告对此存有异议，认为该遗嘱上何某4的签名与其本人签名不符，但未提供相应证据予以佐证。陈某某的代书遗嘱由原上海沪栋律师事务所律师赵某代书打印，并由上海沪栋律师事务所律师荀某某作为见证人，代书人、见证人均各自签名，立遗嘱人陈某某加盖名章“陈秋彩”、捺印并注明日期。虽然陈某某使用的名章“陈秋彩”与其姓名有异，但根据两原告、证人赵某、荀某某的陈述，结合原告提供的《上海市房地产买卖合同》，可以认定遗嘱上加盖的“陈秋彩”名章系由陈某某使用。两被告辩称不清楚陈某某对“陈秋彩”名章的使用情况，但鞍山八村房屋买卖合同上多处盖有“陈秋彩”名章，且该合同中的出售人为鲁某某，可以认定鲁某某知晓并认可陈某某使用“陈秋彩”名章，关于两被告对遗嘱上加盖的“陈秋彩”名章有可能系他人所盖的怀疑，除却主观臆测并无其他证据予以佐证。综上，两被告认为何某4、陈某某代书遗嘱无效之主张，依据不足，本院难以采纳。本院认定何某4、陈某某的代书遗嘱合法有效，两被继承人名下的遗产按照遗嘱继承，即由何某2继承何某4名下的三分之一产权份额，由何某1继承陈某某名下的三分之一产权份额。何某2自愿按照陈某某的意愿，由何某1取得鞍山八村房屋产权，并由其支付三分之一房屋折价款，本院予以准许。综上所述，原告何某1、何某2要求按照遗嘱继承被继承人何某4、陈某某名下财产的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条第三款、第二十条规定，判决如下：一、上海市杨浦区鞍山八村XXX号XXX室房屋产权归原告何某1所有，因办理该房屋产权转移登记所产生的相关费用由原告何某1、原告何某2共同承担；二、原告何某1于本判决生效之日起十日内支付原告何某2上述房屋折价款633,333元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21,900元，减半收取计10,950元，由原告何某1、原告何某2各半负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  董薇芬二〇一八年一月十九日书记员  孙 佳附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。