沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0191民初4647号原告：辽宁成工工程机械有限公司，住所地沈阳经济技术开发区。法定代表人：白铁鸿，系该公司总经理。委托诉讼代理人：尹旭，男，汉族，住沈阳市皇姑区。系该单位工作人员。被告：焦东梅，女，汉族，住辽宁省盖州市梁屯镇。被告：臧兆君，男，汉族，住辽宁省盖州市。系焦东梅丈夫。原告辽宁成工工程机械有限公司诉被告焦东梅、臧兆君租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告辽宁成工工程机械有限公司委托诉讼代理人尹旭到庭参加了诉讼，被告焦东梅、臧兆君经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告辽宁成工工程机械有限公司诉称：一、请求法院依法判令被告焦东梅返还租赁物；二、请求法院依法判令被告焦东梅、臧兆君应给付原告拖欠的租金及违约金，截至起诉日租金725,662.00元，违约金217,698.00元，共计人民币943,360.00元；三、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与焦东梅于2011年7月21日、2011年11月23日、2012年6月5日分别签订了《工程机械租赁合同》，合同编号分别为LN/CG-Z-2011072101(以下简称“合同一”)、LN/CG-Z-2011112301(以下简称“合同二”)、LN/CG-Z-2012060501（以下简称“合同三”）。合同一约定：原告出租给被告焦东梅装载机（型号：ZL50E-3，机号：7477）壹台。租赁期限为12个月，月租金23,448.00元，于每月20日支付。如焦东梅逾期支付租金，按日千分之一支付滞纳金，逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回工程机械，因此造成的一切损失由焦东梅承担，被告臧兆君为其进行连带担保。合同签订后，原告与被告焦东梅于2011年7月22日进行了租赁物交接，截至2016年7月27日焦东梅尚欠原告租赁款120,358.00元。合同二约定，原告出租给被告焦东梅装载机（型号：ZL50E-3，机号：7460）壹台。租赁期限为24个月，月租金12,177.00元，于每月20日支付。如焦东梅逾期支付租金，按日千分之一支付滞纳金，逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回工程机械，因此造成的一切损失由被告焦东梅承担，被告臧兆君为其进行连带担保。合同签订后，原告与被告焦东梅于2011年11月23日进行了租赁物交接，截至2016年7月27日被告焦东梅尚欠原告租赁款292,248.00元。合同三约定，原告出租给被告焦东梅装载机（型号：ZL50E-3，机号：9393）壹台。租赁期限为24个月，月租金13,044.00元，于每月10日支付。如焦东梅逾期支付租金，按日千分之一支付滞纳金，逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回工程机械，因此造成的一切损失由被告焦东梅承担，被告臧兆君为其进行连带担保。合同签订后，原告与被告焦东梅于2012年6月5日进行了租赁物交接，截至2016年7月27日被告焦东梅尚欠原告租赁款313,056.00元。在此期间原告多次向焦东梅催要上述合同的租赁款款，焦东梅均以各种理由推诿，故起诉至法院。被告焦东梅、臧兆君未予答辩。经审理查明，原告辽宁成工工程机械有限公司（甲方）与被告焦东梅（乙方）于2011年7月21日、2011年11月23日、2012年6月5日分别签订了一份《工程机械租赁合同》，合同编号分别为LN/CG-Z-2011072101、LN/CG-Z-2011112301、LN/CG-Z-2012060501。合同一约定：原告出租给被告焦东梅装载机（型号：ZL50E-3，机号：7477）壹台，租赁工程机械总价值372,795.00元，租赁期限为12个月，月租金23,448.00元，于每月20日支付。租赁期限届满后，如乙方无违约行为的，乙方所交纳的租金和保证金作为货款，乙方取得租赁工程机械的所有权；在租赁期间，租赁工程机械的所有权属于甲方，乙方对工程机械只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内将所租赁工程机械进行销售、转租、抵押或其他任何侵犯租赁工程机械所有权的行为；若乙方发生违约行为，甲方有权依据法律的规定或者本合同的约定解除合同，并收回工程机械。租赁工程机械被收回时，双方应检查验收，如有缺损、保养不善等，均由乙方负责赔偿；收回的工程机械经甲方认可的评估机构评估，确定其残值。若乙方已支付的租金及保证金加上工程机械残值尚不足本合同第一条约定的标的总价值的，乙方应在甲方通知后的十日内补足差额。因乙方违约导致甲方收回工程机械的，乙方还应按本合同第16条规定承担违约责任；第16条约定：“乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之一支付滞纳金。逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及租赁管理费不予退还，甲方收回工程机械，因此造成的一切损失由乙方承担……甲方扣收的保证金是违约金，不冲抵乙方的任何欠款；甲方扣收保证金后，乙方的欠款还应当另行支付。合同二约定，原告出租给被告焦东梅装载机（型号：ZL50E-3，机号：7460）壹台，租赁工程机械总价值389,280.00元，租赁期限为24个月，月租金12,177.00元，于每月20日支付。合同中其他条款同合同一。合同三约定，原告出租给被告焦东梅装载机（型号：ZL50E-3，机号：9393）壹台。租赁工程机械总价值355,056.00元，租赁期限为24个月，月租金13,044.00元，于每月10日支付。合同中其他条款同合同一。2011年7月21日，被告焦东梅针对合同一出具《付款承诺书》一份，承诺租金372,795.00元，分12个月支付，即从2011年10月20日起至2012年9月20日止，每月20日支付23,448.00元，租赁保证金91,419.00元，于2011年7月21日支付。2011年11月23日，被告焦东梅针对合同二出具《付款承诺书》一份，承诺租金389,280.00元，分24个月支付，即从2012年4月20日起至2014年3月20日止，每月20日支付12,177.00元，租赁保证金97,032.00元，于2011年11月23日支付。2012年6月5日，被告焦东梅针对合同三出具《付款承诺书》一份，承诺租金355,056.00元，分24个月支付，即从2012年7月10日起至2014年6月10日止，每月10日支付13,044.00元，租赁保证金42,000.00元，于2012年6月5日支付。2011年7月22日，2011年11月23日，2012年6月5日，被告焦东梅针对上述三份《工程机械租赁合同》出具三份《租赁物接受确认单》，确认被告焦东梅已经于上述日期收到三份《工程机械租赁合同》项下的装载机。2011年7月22日，被告臧兆君出具《担保书》一份，保证在焦东梅不能按期足额偿付合同一约定的款项时，其愿意提供连带担保责任。此外，被告臧兆君又出具《连带责任担保书》一份，保证在被告焦东梅不能按期足额偿付合同三约定的款项时，其愿意提供连带担保责任。原告针对三份《工程机械租赁合同》出具《对账函》三份，证明：合同一，被告于2011年7月21日支付租赁保证金91,419.00元，后仅支付部分租金161,018.00元，尚欠租金120,358.00元；合同二，被告仅支付租赁保证金97,032.00元，尚欠租金292,248.00元；合同三，被告仅支付租赁保证金42,000.00元，尚欠租金313,056.00元。截至法庭开庭审理之日，三份《工程机械租赁合同》项下，被告共拖欠原告租金725,662.00元。以上事实的认定，有《工程机械租赁合同》、《租赁物接受确认单》、《对账函》、《付款承诺书》、《担保书》、《连带责任保证书》及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己民事权利及诉讼权利的放弃，本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。原告与被告焦东梅签订的《工程机械租赁合同》应属于被告先行租赁原告的装载机，待约定的租期届满且被告按期交纳约定的租赁费后，该装载机的所有权转移给被告的合同。因该合同不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效。被告拖欠租金的行为显属违约，应按合同约定承担违约责任。关于违约金，根据《工程机械租赁合同》第16条约定，迟付租金，按日千分之一支付滞纳金。若依上述约定，被告违约行为需支付的违约金过高，现原告要求被告承担217,698.00元的违约金，未违反法律的规定，本院予以支持。关于原告要求被告臧兆君给付三份《工程机械租赁合同》项下的欠付租金和违约金。本院认为，被告臧兆君作为担保人，在担保书中明确表示对被告焦东梅应付的合同一和合同三项下的租金433,414.00元承担连带保证责任，而原告要求其对全部债权及违约金承担给付责任，于法无据，故被告臧兆君仅在其担保债权范围内承担责任，即对租金433,414.00元、违约金130,024.20元承担给付责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告焦东梅于本判决发生法律效力之日起十五日内返还原告辽宁成工工程机械有限公司装载机三台（型号：ZL50E-3，机号：7477；型号：ZL50E-3，机号：7460；型号：ZL50E-3，机号：9393）；二、被告焦东梅于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司租金725,662.00元；三、被告焦东梅于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司违约金217,698.00元；四、被告臧兆君对被告焦东梅应给付原告辽宁成工工程机械有限公司的租金433,414.00元、违约金130,024.20承担连带给付责任；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,234.00元，由被告焦东梅负担，被告臧兆君对其中7,904.00元承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉费13,234.00元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长 王 英人民陪审员 赵 楠人民陪审员 孙永芝二〇一八年一月二十五日书 记 员 邹 冰本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。