浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0304民初6569号原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。住所地：浙江省温州市瓯海区三垟街道吕家岸村周子垟亨哈绿色食品开发与销售管理中心大厦********层。统一社会信用代码：91330300788835360C。负责人：徐文华，分行行长。委托诉讼代理人：余晓霞，系原告员工。委托诉讼代理人：陈中秋，北京德恒（温州）律师事务所律师。被告：唐建平，男，1971年6月15日出生，汉族，住温州市龙湾区。被告：潘淑贞，女，1973年6月20日出生，汉族，住温州市龙湾区。被告：温州福达文教用品有限公司。住所地：温州市农业对外综合开发区兴平路**号。统一社会信用代码：91330303768678265W。法定代表人：郑元福。被告：郑元福，男，1965年5月11日出生，汉族，住温州市龙湾区。原告中国民生银行股份有限公司温州分行与被告唐建平、潘淑贞、温州福达文教用品有限公司、郑元福金融借款合同纠纷一案，原告于2017年9月20日向本院提起诉讼，请求法院判令：1.若主债务人浙江耐斯特鞋业有限公司不能偿还原告借款本金7万元、利息1620202.84元，原告有权就被告唐建平名下位于上海市徐汇区天钥桥路439号1910室的房屋（产权证号：沪房地徐字2012字第××号）折价或拍卖、变卖所有价款在最高额390万元范围内享有优先受偿权利；2.被告唐建平、潘淑贞依据个高保字第DB1300000095100号《最高额保证合同》，在最高限额2700万元范围内对上述款项承担连带清偿责任；3.被告温州福达文教用品有限公司依据公高保字第DB1300000095086《最高额保证合同》，在最高限额1000万元范围内对上述款项承担连带清偿责任。4.被告郑元福依据公高保字第DB1300000095438《最高额保证合同》，在最高限额1000万元范围内对上述款项承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年12月28日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。审理过程中，原告向本院申请财产保全，本院依法查封登记在被告温州福达文教用品有限公司名下的坐落于温州市龙湾区蒲州街道上庄工业区28号地块的不动产（权证号：浙（20**）温州市不动产权第0014361号）。本院经审理认定：2013年4月17日，借款人浙江耐斯特鞋业有限公司与原告签订公授信字第ZH1300000079449号的《中小企业金融服务合同》，约定原告授信借款人浙江耐斯特鞋业有限公司2700万元，期限为2013年4月17日至2014年4月17日止。授信范围包括但不限于流动资金贷款、开立银行承兑汇票、商业汇票贴现等授信品种。同日，被告唐建平、潘淑贞与原告签订个高保字第DB1300000095100号《最高额保证合同》，合同约定，被告唐建平、潘淑贞对公授信字第ZH1300000079449号的《中小企业金融服务合同》项下的全部债权提供最高额保证，担保的主债权发生期间为2013年4月17日至2014年4月17日，担保的最高限额为2700万元。同日，被告温州福达文教用品有限公司与原告签订公高保字第DB1300000095086《最高额保证合同》，合同约定，被告温州福达文教用品有限公司对公授信字第ZH1300000079449号的《中小企业金融服务合同》项下的全部债权提供最高额保证，担保的主债权发生期间为2013年4月17日至2014年4月17日，担保的最高限额为1000万元。同日，被告郑元福与原告签订公高保字第DB1300000095438《最高额保证合同》，合同约定，被告郑元福对公授信字第ZH1300000079449号的《中小企业金融服务合同》项下的全部债权提供最高额保证，担保的主债权发生期间为2013年4月17日至2014年4月17日，担保的最高限额为1000万元。2013年9月6日，被告唐建平、潘淑贞与原告签订个高抵字第ZH1300000180014《最高额抵押合同》，合同约定，被告唐建平提供登记在其名下位于上海市徐汇区的房屋（产权证号：沪房地徐字2012字第××号）作为抵押物，对公授信字第ZH1300000079449号《中小企业金融服务合同》项下全部债权提供最高额抵押担保，担保的主债权发生期间为2013年9月6日至2018年9月6日，担保的最高限额为390万元。同日，双方办理了抵押登记手续。2013年9月24日，借款人浙江耐斯特鞋业有限公司向原告借款350万元，期限为2013年9月24日至2014年9月24日，执行年利率为6.9%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息。2014年4月11日，借款人浙江耐斯特鞋业有限公司向原告借款300万元，期限为2014年4月11日至2014年9月28日，执行年利率为6.44%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息。2014年4月14日，借款人浙江耐斯特鞋业有限公司向原告借款290万元，期限为2014年4月14日至2014年9月28日，执行年利率为6.44%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息。2014年4月15日，借款人浙江耐斯特鞋业有限公司分别向原告借款300万元、310万元，均约定期限为2014年4月15日至2014年9月28日，执行年利率为6.44%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息。2014年4月16日，借款人浙江耐斯特鞋业有限公司向原告借款300万元，期限为2014年4月16日至2014年9月28日，执行年利率为6.44%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息。2015年2月15日温州市龙湾区人民法院作出（2015）温龙商特字第7号民事裁定书，裁定如下：对登记在被申请人浙江耐斯特鞋业有限公司名下的坐落于温州市龙湾区状元三期工业园区12号地块的房产和土地【所有权证号：温房权证龙湾区字第××号；土地使用权证号：温国用（2010）第2-153181】准予拍卖、变卖等方式依法变价。申请人中国民生银行股份有限公司温州分行对变价后所得款项就编号为公高抵字第99282011283187号的《最高额抵押合同》项下的债权在最高额2140万元范围内优先受偿。2016年3月7日，温州市龙湾区人民法院作出（2015）温龙执民字第615号拍卖款分配说明，明确状元三期工业园区12号地块的房产和土地拍卖所得款项为1480万元，中国民生银行股份有限公司温州分行实际获得分配金额为1218.4万元。2015年12月4日本院作出（2015）温瓯商初字第1221号民事判决，判决如下：“一、被告浙江耐斯特鞋业有限公司应在本判决生效后10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金610万元、利息7638.56元、复利77.12元及逾期利息（从2014年9月29日起至实际履行之日止，以本息之和6107638.56元为基数，按年利率9.66%计算）；二、如被告浙江耐斯特鞋业有限公司不能清偿上述款项，原告中国民生银行股份有限公司温州分行依据个高抵字第ZH1300000180014号《最高额抵押合同》，有权对被告唐建平名下的坐落于上海市徐汇区天钥桥路438号1910室房产[房地产权证号：沪房地徐字（2012）第0058**号]拍卖、变卖或折价款在390万元最高限额内享有优先受偿；三、被告唐建平、潘淑贞依据个高保字第DB1300000095100号《最高额保证合同》，在2700万元最高限额内对上述款项承担连带清偿责任，且承担担保责任后，有权向被告浙江耐斯特鞋业有限公司追偿。”2017年3月17日，本院作出（2017）浙0304民初906号民事判决，判决如下：“一、被告温州福达文教用品有限公司依据公高保字第DB1300000095086号《最高额保证合同》，在1000万元最高限额内对温州市瓯海区人民法院（2015）温瓯商初字第1221号民事判决书第一判项的履行承担连带清偿责任；二、被告郑元福依据个高保字第DB1300000095438号《最高额保证合同》，在1000万元最高限额内对温州市瓯海区人民法院（2015）温瓯商初字第1221号民事判决书第一判项的履行承担连带清偿责任。”2017年1月19日，温州市龙湾区人民法院裁定受理浙江耐斯特鞋业有限公司破产清算一案；2017年6月7日，温州市龙湾区人民法院作出（2017）浙0303破5号民事裁定书，裁定中国民生银行股份有限公司温州分行享有原始债权617万元，孳息3009496.9元。截止2017年1月19日，（2015）温瓯商初字第1221号案件的逾期利息为1381578.38元（从2014年9月29日起至2017年1月19日止，以本息之和6107638.56元为基数，按年利率9.66%计算），加上尚欠的期内利息7638.56元及复利77.12元，（2015）温瓯商初字第1221号案件借款本金610万元的利息合计为1389294.06元。综上，原告中国民生银行股份有限公司温州分行就借款本金7万元、利息1620202.84元（3009496.9元-1389294.06元=1620202.84元）尚未向借款人浙江耐斯特鞋业有限公司主张权利。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十七条、第五十九条、第六十条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、若借款人浙江耐斯特鞋业有限公司不能偿还借款本金7万元、利息1620202.84元，原告中国民生银行股份有限公司温州分行依据个高抵字第ZH1300000180014号《最高额抵押合同》，有权对被告唐建平名下的坐落于上海市徐汇区天钥桥路438号1910室房产[房地产权证号：沪房地徐字（2012）第0058**号]拍卖、变卖或折价款在390万元最高限额内对借款人浙江耐斯特鞋业有限公司不能偿还的借款本金7万元及利息1620202.84元享有优先受偿的权利；二、被告唐建平、潘淑贞依据个高保字第DB1300000095100号《最高额保证合同》，在最高限额2700万元范围内对借款本金7万元、利息1620202.84元承担连带清偿责任；三、被告温州福达文教用品有限公司依据公高保字第DB1300000095086号《最高额保证合同》，在最高限额1000万元范围内对借款本金7万元、利息1620202.84元承担连带清偿责任。四、被告郑元福依据个高保字第DB1300000095438号《最高额保证合同》，在最高限额1000万元范围内对借款本金7万元、利息1620202.84元承担连带清偿责任。本案受理费20012元，保全费5000元及公告费640元（均由原告中国民生银行股份有限公司温州分行垫付），由被告唐建平、潘淑贞、温州福达文教用品有限公司、郑元福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  蒋玲玉人民陪审员  王崇林人民陪审员  翁瑞育二〇一八年一月十日书 记 员  石楚楚??附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。????连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。????当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。????前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条下列事实，当事人无需举证证明：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则能推定出的另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条对于连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债权人也发生诉讼时效中断的效力。对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人身部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。