重庆市垫江县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0231民初3722号原告:周春红,女,1968年01月05日出生,汉族，居民，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：陈远航，重庆丹乡律师事务所律师。被告:谭正莲,男,1966年03月05日出生,汉族，居民，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：胡钦华（被告谭正莲之姐夫）,男,1964年8月13日出生,汉族，居民，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：邓华，重庆欣凯律师事务所律师。原告周春红与被告谭正莲离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邹亚林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周春红及其委托诉讼代理人陈远航，被告谭正莲及其委托诉讼代理人胡钦华、邓华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周春红向本院提出诉讼请求：1、分割夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，位于垫江县汇丰广场、垫江县水榭花都、江北区大石坝的房屋各一套；2、分割夫妻关系存续期间的夫妻共同债务；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2008年3月份相识，2008年5月8日办理结婚登记手续，原、被告均系二婚，无共同子女。2014年11月3日，原、被告经人民法院判决离婚，但因双方对夫妻共同财产和共同债务分歧过大，法院并未对夫妻共同财产和共同债务作出处理。现因夫妻共同财产和共同债务的分割，双方迟迟不能达成一致。为保护自身合法权益，遂诉至法院请求判如所请。被告谭正莲辩称，原告诉称的结婚、离婚的事实及法院判决未对财产进行分割属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院根据各方提交的证据和诉讼过程中的陈述，认定事实如下：原告周春红与被告谭正莲于2008年3月相识恋爱，2008年5月8日登记结婚。双方均系再婚，婚后无子女。后因夫妻感情不和，原告周春红诉至本院请求与被告谭正莲离婚，本院于2014年11月3日作出(2014)垫法民初字第02057号民事判决书，判决：准许原告周春红与被告谭正莲离婚。在原告周春红与被告谭正莲夫妻关系存续期间，被告谭正莲将其婚前与其前妻购买的座落于重庆市垫江县桂溪镇的房屋以323800元的价格出售给了案外人汪晓蛟，后原告周春红与被告谭正莲用该323800元中的150000元及一部分双方的共同财产购买了位于重庆市垫江县桂溪镇的房屋一套。因双方对夫妻共同财产及共同债务未达成一致意见，原告周春红遂诉至本院，请求判如所请。诉讼中，原、被告均认可位于重庆市垫江县桂溪镇的房屋价值45万元，该房屋归被告谭正莲所有。另查明，2012年10月26日，原告周春红分两次共计向案外人舒红转账211300元；2013年9月2日，舒红、董延英转账支付给原告周春红290000元；2014年1月26日，原告周春红向案外人舒红转账200000元；2014年3月27日，舒红、董延英各转账支付给原告周春红100000元，共计200000元。2015年4月2日，案外人周春霞（与周春红系姐妹关系）诉至本院，请求由周春红偿还借款400000元及利息，本院于2015年5月21日作出（2015）垫法民初字第01888号民事判决书，判决：由被告周春红在本判决发生法律效力后10日内偿还周春霞借款40万元，并从2014年6月11日起按双方约定的月利率2%（以中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍为限）计算至还清时止……还查明，重庆恒昌物业管理有限责任公司于2017年11月10日诉至本院，请求由周春红支付重庆市垫江县汇丰广场天豪苑7栋11-6号房屋的物业管理费、共耗费、违约金、电梯年检费，共计10020.4元，本院于2017年12月20日作出(2017)渝0231民初4250号民事判决，判决：由被告周春红在本判决生效之日起10日内向原告重庆恒昌物业管理有限责任公司支付2014年1月至2017年9月期间的物业服务费5761.60元，公共区域电费、能耗费225元、电梯年检费276.2元，共计6262.8元。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当予以依法分割。位于重庆市垫江县桂溪镇的房屋一套，系双方婚姻关系存续期间购买的共同财产，在本案中，应予分割，因在该房屋的购房款中有150000元系被告谭正莲出售婚前财产所得，故应扣除该150000元归被告谭正莲所有，因双方均认可该房屋价值450000元，扣除150000元后，属夫妻共同财产的为300000元，应由被告谭正莲支付给原告周春红150000元；原告主张重庆市垫江县桂溪镇的房屋的贷款系其向舒红借款偿还，与本院查明的事实不符，故对其主张，本院不予支持；原告周春红主张分割座落于重庆市江北区大石坝的房屋，但在举证时限内未举示充分证据证实该房屋存在并属于双方的夫妻共同财产，可待补强证据后，另行主张权利；原告周春红主张分割座落于重庆市垫江县桂溪镇白龙路的房屋，因该房屋登记权利人为郑柔桑、周春红，分割该房屋涉及案外人郑柔桑的利益，原告周春红可待补强证据后，另行主张权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，对于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上应当按夫妻共同债务处理。该规定一般只适用于对夫妻外部关系的处理。在夫妻离婚涉及内部财产关系时，则不能简单地依据该规定，将夫或妻的对外债务当然地认定为夫妻共同债务，主张夫或妻一方的对外债务属于夫妻共同债务的当事人，仍负有证明该债务确为夫妻共同债务的举证责任。本案中，原告周春红主张其向周春霞借款40万元属夫妻共同债务，被告谭正莲予以否认，该债务虽发生于婚姻关系存续期间，但原告周春红在举证时限内未举示充分证据证明该40万元已用于夫妻共同生活，属于夫妻共同债务，故对其主张本院不予支持。原告主张向其母朱素珍借款120000元系夫妻共同债务，与其在(2014)垫法民初字第02057号民事案件诉讼中陈述的欠朱素珍3万元相矛盾，朱素珍亦未出庭证实相关事实，故对其主张本院不予支持，可待补强证据后，另行主张权利；对于重庆市垫江县的房屋的物业服务费，公共区域电费、能耗费、电梯年检费共计6262.8元，在双方共同生活11个月产生的1530.90元应由双方各负担765.45元，对原、被告离婚后产生的4731.90元，因该房屋一直系被告谭正莲在居住，由被告谭正莲负担为宜。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于重庆市垫江县桂溪镇工农路9号的房屋的所有权归被告谭正莲所有，由被告谭正莲于本判决生效后10日内支付给原告周春红150000元；二、原告周春红与被告谭正莲所欠重庆恒昌物业管理有限责任公司的物业服务费、公共区域电费、能耗费、电梯年检费6262.8元，由原告周春红负担765.45元，由被告谭正莲负担5497.35元；三、驳回原告周春红的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4819元，原告周春红与被告谭正莲各负担2409.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 邹亚林二〇一八年一月八日法官助理 刘红君书 记 员 陶秀丽