陕 西 省 蒲 城 县 人 民 法 院   民 事 判 决 书    （2019）陕0526民初2670号   原告李坤昌，男，1965年3月1日出生，汉族，农民，住甘肃省白银区，现住蒲城县。   原告孙东华，女，1965年11月30日出生，汉族，农民，住甘肃省白银区，现住蒲城县，系原告李坤昌之妻。   二原告委托诉讼代理人蒋李娟，陕西尧山律师事务所律师。   二原告委托诉讼代理人张晓奇，陕西尧山律师事务所律师。   被告陈树琪，男，1956年7月27日出生，汉族，居民，住蒲城县。   被告张惠芳，女，1955年2月11日出生，汉族，居民，住蒲城县，系被告陈树琪之妻。   二被告委托诉讼代理人马青，陕西辰玮律师事务所律师。   原告李坤昌、孙东华诉被告陈树琪、张惠芳土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李坤昌、孙东华及其委托诉讼代理人蒋李娟，被告陈树琪、张惠芳及其委托诉讼代理人马青到庭参加了诉讼。二原告另一委托诉讼代理人张晓奇经通知未到庭。本案现已审理终结。   原告李坤昌、孙东华诉称，原告夫妇于1997年依法承包了XX镇XX村XX组二十余亩土地，2010年3月份被告夫妇与原告合伙在承包的土地上养殖家禽。后因双方发生矛盾无法合作，故合作关系终止。经结算，被告尚欠原告材料款10782.9元未付。同时，双方又协商开始分开养殖，由被告租赁原告土地17亩，每亩土地租赁费300元，租赁期限为十年，被告还承诺若国家补助20万元，就一次性付给原告土地租赁款26400元。后蒲城县畜牧局给被告夫妇补助了20余万元，被告夫妇不但不付给原告材料费和地款，反而将原告用电切断，致使原告的养殖业遭受损失6万余元。现诉至贵院，请求依法判令双方之间的土地租赁合同予以解除；判令被告立即给付原告材料费10782.19元、地款52800元、养鸡损失20000元、启动资金垫付费50000元，共计133582.19元；本案诉讼费由被告承担。   被告陈树琪、张惠芳辩称，1.二被告不同意解除双方之间的土地租赁合同，被告方不存在违约行为，现鸡棚正在经营使用，若解除合同将给被告方造成损失。2.关于原告诉请，其中52800元地款，因租赁期限没有届满，故不同意支付；养鸡损失及垫付资金费无事实及法律依据。3.原告在2014年曾向蒲城县人民法院就该案所涉地款等提起过诉讼，后撤诉，至本次起诉已间隔五年，在这五年时间里，原告方从未向二被告主张过权利，原告诉请已过诉讼时效。4.被告方曾在双方算账以后支付原告10000元，原告拉走被告的18吨块煤折价18200元亦应在被告欠原告款项中扣除。5.被告尚欠原告电费73141.37元，若法院判决二被告向原告方支付欠款时，被告方有权请求抵消，抵消后剩余债权，原告方保留诉权。   原告李坤昌、孙东华为支持其诉讼请求，提供了以下证据：   1.承包土地栽植果园合同；2.公证书；3.补充条款；4.关于李坤昌承保（包）二组南湖洞口土地差错的处理意见；5.鸡场分棚协议；6.合作协议；7.暂欠条据。以上证据1-4证明原告方承包的土地来源合法；证据5-7证明二被告存在违约行为以及欠原告方启动资金垫付费、地款、材料费的事实。   原告提供的以上证据，二被告对其真实性不持异议，予以认定。   被告陈树琪、张惠芳为支持其辩称意见，向本院递交了以下证据：1.2014年6月19日民事起诉状一份、（2014）蒲民初字第01627号民事裁定书一份，证明原告诉请已过诉讼时效；2.养殖肉鸡用地备案表、蒲城县畜牧兽医局蒲牧发（2010）7号文件、XX村XX小区示意图（上王镇）一份，证明被告方经营的鸡场设立、经营均合法，原告无权解除合同；3.2014年10月29日庭审笔录一份、2014年10月30日调查笔录一份、页坡村调解委员会证明，证明被告已支付原告28200元的事实；4.人民调解协议书，2011、2012、2013、2014年度交纳电费凭证及催费通知单。证明原被、告因用电发生争议后经上王司法所调解处理以及原告欠付被告电费的事实；   原告方对被告提供的证据1、2的真实性不持异议，予以认定；对证据3中的庭审笔录、调查笔录的真实性予以认可，但对页坡村调解委员会的证明不予认可，因该证据与本院查明的案件事实相一致，应予认定；被告提供的证据4，用于证明双方在经营鸡场过程中发生矛盾以及原告欠电费的事实，与本案缺乏关联性，不予认定。   根据上述已认定的证据和庭审笔录，以及当事人的陈述，本院查明以下事实：141214200020220104201022010年4月前后，原、被告在原告租赁的XX镇XX村XX组的二十五亩土地上合伙开办养鸡场。同年7月双方因故解除合伙关系，协议分棚各自养殖，并由原告孙东华与被告张惠芳签订了“鸡场分棚协议”，协议第三条约定“惠芳赶东华购置设备时归还东华的钱，东华动工时给伍万元现金”。2011年元月14日，原告李坤昌与被告陈树琪签订了“合作协议”，就被告使用的土地等事项作出了约定。2011年元月31双方对合伙时的投资情况进行了结算，被告张惠芳向原告方出具了“暂欠”条据，该条据载明“暂欠，坤昌材料费（总计30782.19元，已还20000元整）壹万零柒佰捌拾贰元壹角玖分。地款：地面积壹拾柒亩陆分，每亩叁佰元整，每年伍仟贰佰捌拾元整，共壹拾年，从2010年5月1日算起，总计五万贰仟捌佰元整，第一批鸡出栏付清材料款。如果国家补助贰拾万元的话，就付给五年的地款，如果给壹拾万元，就酌情给。欠款人张惠芳 2011、元、31”。2011年夏季二被告获取了蒲城县人民政府肉鸡养殖补贴21万元。另查，在被告张惠芳向原告方出具暂欠条据后，被告支付原告现金10000元，并用块煤抵账18000元。2014年6月19日二原告以土地租赁合同纠纷为由将二被告诉至本院，同年11月28日因故撤回诉讼。   本院认为，原告李坤昌与被告陈树琪所签订的“合作协议”，系双方真实意思的表达，合法有效。因该合同的期限尚未届满，且二被告在承包土地上投资巨大，被告方亦不存在根本性违约，解除合同二被告将面临重大损失，故该协议应继续履行为宜。原告请求被告一次性支付十年的承包费52800元，双方在“暂欠”条据中明确约定了前五年承包费的支付条件，现该条件已成就，被告应按双方约定自觉履行。因下余五年承包费的支付期限双方没有明确约定，根据相关法律规定，原告可以随时要求被告履行，且承包期限即将届满，原告该项诉请合法、合理，应予支持。原、被告结算后确认被告尚欠原告材料费10782.19元，故原告请求的材料费依据充分，予以支持。原告依据鸡场分棚协议要求被告支付启动资金垫付费50000元，被告对此不予认可。根据本案查明的事实，原、被告2011年1月31日的结算“暂欠”清单中未涉及该50000元，原告于2014年6月第一次诉讼时对该50000元亦未主张，故应认定双方对该垫付款已做处理。原告此项诉请缺乏事实依据，不符合交易习惯，庭审中也未能作出合理解释，应不予支持。原告诉请的养鸡损失，未提供证据，亦应不予支持。被告辩称原告诉请已过诉讼时效，但双方在合作期间及分棚养殖以后的一段时间内多次发生矛盾纠纷，相互主张权利，表达各自诉请，被告尚无证据表明原告主动放弃对材料款等其他权利的主张，故本案诉讼时效多次发生中断情形，应认定本案诉讼时效并未逾期。加之被告持续租赁原告土地，双方合同尚在履行中，被告辩称无事实依据，不予采信。被告向原告支付的10000元和原告收取的价值18000元的原煤应在支付上述款项时予以扣除。被告主张所欠电费一事与本案不属同一法律关系，本案不予涉及。依据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第六十二条、第九十四条、第九十九条之规定，判决如下：   一、原告李坤昌与被告陈树琪签订的“合作协议”合法有效，继续履行。   二、被告陈树琪、张惠芳于本判决书生效后十日内支付原告材料款和2020年5月1日以前土地承包款共计4235582.19元（10782.19元+52800元-10000元-18000元）。   三、驳回原、被告的其它诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2972元，由原告李坤昌、孙东华负担12180元，被告陈树琪、张惠芳负担1014792元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。      审 判 长 田建魁    审 判 员 魏 华    人民陪审员 王 莹       二〇一九年十一月二十六日       书 记 员 王**勇            1