广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初8172号原告（反诉被告）：广州鸿泽实业发展有限公司，住所广州市白云区广州大道**，**，1976-1-1976-1-1976-1-1976-10号101房自编A60铺（市场地址另设见章程，市场名称：广州合一潮流城）。法定代表人：杨启夫，总经理。委托诉讼代理人：刘华秀，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯晓飞，广东法制盛邦律师事务所律师。被告（反诉原告）：广州固生堂医疗服务有限公司，住所广州市越秀区东风东路761号36层01-04单元，住所广州市越秀区东风东路******GHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：严峻，总经理。委托诉讼代理人：林鑫，广东蕴德律师事务所律师。委托诉讼代理人：李哲维，广东蕴德律师事务所实习律师。原告（反诉被告）广州鸿泽实业发展有限公司（以下统称鸿泽公司）与被告（反诉原告）广州固生堂医疗服务有限公司（以下统称固生堂公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）鸿泽公司的委托诉讼代理人刘华秀，被告（反诉原告）固生堂公司的委托诉讼代理人林鑫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）鸿泽公司向本院提出以下诉讼请求：1、确认鸿泽公司有权没收固生堂公司的租赁保证金194000元；2、判令固生堂公司向鸿泽公司支付拖欠的租金18774元及违约金15395元（违约金以本金18774元为基数，按每日1%的利率，自2019年1月11日起计算至实际清偿之日止）；3、判令固生堂公司向鸿泽公司支付租赁物恢复原状等所产生的损失费用500000元；4、判令固生堂公司向鸿泽公司赔偿人民币1000000元；5、判令固生堂公司向鸿泽公司支付拖欠的物业管理费12516元及滞纳金10263元（以12516元为本金，按每日3‰的利率，自2019年1月11日计至实际清偿之日止）；6、判令固生堂公司赔偿鸿泽公司律师费2万元，并承担本案诉讼费用。事实及理由如下：2018年6月30日，双方签订《租赁合同》，约定固生堂公司承租鸿泽公司位于广州大道北1968、1970、1972、1974、1976号合一潮流城的A-117-5、A-117-6、C-57号商铺，建筑面积共计949平方米，租赁合同签订后，按约定，固生堂公司承租的商铺应用于固生堂中医养生馆的经营，固生堂公司如要改变其经营项目为不属于固生堂品牌商业和中医养生馆的类别或品牌，或改变其他经营项目的，须征得鸿泽公司同意。2018年8月7日，双方签订《补充协议》，第二条约定：“甲乙双方同意将原租赁合同第九条‘租赁期间，如乙方因经营需要，将承租商铺转让给第三方承租使用或改变其他经营项目的，必须事先征得甲方的书面同意，并按甲方的要求办理有关的变更转接手续。甲方可向乙方收取相应变更手续费为月租金三倍’修订为‘租赁期间，如乙方因经营需要，将承租商铺转让给非甲方关联企业的第三方承租使用或改变其他经营项目的，必须事先征得甲方的书面同意’。”2018年12月7日，固生堂公司发函至鸿泽公司，称出于该商铺租赁报建的需要，我司需将该商铺门店经营名称变更为广州固生堂同和综合医疗门诊部有限公司，并按照医疗行政部门的要求，该商铺外立面招牌中需要一并展示上述全称。同时为了经营固生堂中医品牌，将在商铺经营业务中增加手术项目。鸿泽公司认为，固生堂公司来函提出的要求已经明显超出双方《租赁合同》及相关附属文件的规定，且根据《医疗机构管理条例》及其实施细则的规定，综合医疗门诊部已明确属于医疗机构的类别，其设置需由县级以上卫生行政管理部门审批，而中医养生馆属于服务类类别，仅需办理工商登记（部分需中医药管理局审批），二者性质和类别完全不同。依据《租赁合同》的约定，固生堂公司变更经营类别、项目的，须经鸿泽公司书面同意。鸿泽公司考虑到合一潮流城整体的经营方向和类别，有权依据双方约定拒绝固生堂公司的不合理要求。2018年12月21日，固生堂公司发函《解除租赁通知书》至鸿泽公司，称双方签订的《租赁合同》及相关附属文件正式解除。鉴于固生堂公司解除合同的行为已构成单方面严重的根本违约且导致双方合同目的无法实现，为维护鸿泽公司合法权益，特诉至法院。针对固生堂公司的反诉，鸿泽公司辩称，租赁合同是由于固生堂公司的原因导致无法履行，而鸿泽公司已经按照合同的约定实际全面履行了自己的义务。鸿泽公司作为守约方享有合同的解除权，而固生堂公司作为违约方不享有合同的解除权，其无权反诉要求解除合同、退还保证金、租金及其他损失，应驳回固生堂公司的全部反诉请求。被告（反诉原告）固生堂公司向本院提出以下反诉请求：1、确认固生堂公司与鸿泽公司签署的租赁合同解除；2、判令鸿泽公司退还固生堂公司保证金194000元；3、判令鸿泽公司退还固生堂公司已交租金、管理费共计388000元；4、判令鸿泽公司赔偿固生堂公司损失1000000元；5、判令鸿泽公司向固生堂公司支付逾期支付赔偿款的违约金，从2018年12月28日起计至实际付款之日止，暂计至2019年5月9日为：1000000元×0.5%×132天=660000元；6、判令鸿泽公司承担本案反诉费用。事实与理由：2018年6月30日，鸿泽公司与固生堂公司双方签订《租赁合同》，约定：①固生堂公司承租鸿泽公司位于广州大道北1968、1970、1972、1974、1976号合一潮流城的A-117-5、A-117-6、C-57号商铺；②建筑面积共计949平方米；③租赁期限为6年，自2018年7月1日起至2024年6月30日；④租赁保证金为人民币194000元；⑤签订合同后三个工作日内固生堂公司向鸿泽公司缴纳人民币97000元（首期款），包含首期租金及首期商场管理费；⑥鸿泽公司提供给固生堂公司租赁使用的商铺经营固生堂品牌产业和中医养生馆用途，固生堂公司应具有经营该类产品的合法经营权；⑦固生堂公司相关审批资料需要鸿泽公司协助的，鸿泽公司应予以协助；⑧鸿泽公司有义务保障在固生堂公司守法经营的情况下不被干涉自主经营；⑨鸿泽公司单方违约导致合同无法继续履行（包括因甲方单方违约乙方按协议行使解除权）的，鸿泽公司应退回固生堂公司保证金，并对固生堂公司的损失作出人民币100万赔偿。2018年8月7日，固生堂公司与鸿泽公司双方签订补充协议约定：违约方发生根本违约情况时，须在15日内向守约方赔偿相应违约金，逾期支付违约金的，每逾期一天按违约金千分之五比例进行赔偿。2018年12月7日固生堂公司发函至鸿泽公司，告知鸿泽公司需要将商铺门店经营名称变更为“广州固生堂同和综合医疗门诊部有限公司”，并按照医疗行政部门的要求，商铺外立面招牌中一并展示上述全称。同时为了经营固生堂中医品牌，将在商铺经营业务中增加手术项目，请鸿泽公司在后续事宜中予以配合。2018年12月12日，鸿泽公司以固生堂公司变更了经营性质为由，对固生堂公司的上述请求全部否决，且没有配合办理固生堂公司经营所需的手续。2018年12月21日固生堂公司以合同目的不能实现为由向鸿泽公司发出解除《租赁合同》通知书。2018年12月24日鸿泽公司向固生堂公司发出联络函主张固生堂公司单方解约的违约责任。固生堂公司按照合同约定履行支付租赁保证金及租金的义务，而鸿泽公司有配合固生堂公司办理经营手续的义务，且不干涉固生堂公司自主经营。鸿泽公司以固生堂公司变更经营的范围超出合同约定的中医养生馆用途为由否决固生堂公司的变更请求并不配合办理经营手续，而合同中约定租赁固生堂公司使用的商铺用于经营固生堂品牌产业和中医养生馆用途中，固生堂公司请求的变更内容属于“固生堂品牌产业”的经营范畴，鸿泽公司对固生堂公司正当合理请求的否决行为明显违反了合同约定，鸿泽公司不配合固生堂公司办理经营手续的行为是致使合同目的不能实现的根本违约，严重损害了固生堂公司的利益，固生堂公司有权解除双方签订的租赁合同，并要求赔偿相应损失。特提起反诉，请求法院判如所请。针对鸿泽公司的本诉，固生堂公司辩称，固生堂公司不同意鸿泽公司的全部诉讼请求。理由如下：双方签署租赁合同前已就固生堂公司在租赁物业设立医疗机构的经营项目达成一致意见，并在租赁合同中予以明确约定。根据合同约定，固生堂租赁涉案商铺用于经营两部分，一部分为固生堂品牌商业，一部分为中医养生馆。而固生堂品牌商业既包含了中医门诊部也包含了综合门诊部，同样包含中医养生馆。现固生堂根据自身经营需要，对招牌重新设置，并变更门店名称并未超出合同约定。鸿泽公司在配合固生堂公司取得医疗机构设置批准书后，还需配合完成医疗机构建设以后取得相关卫生营业许可证等经营证照。现鸿泽公司拒不履行合同约定的义务导致固生堂公司的合同目的无法实现，违约方在于鸿泽公司，故固生堂公司有权解除租赁合同。固生堂公司在租赁期间并未拖欠租金、管理费等费用，且鸿泽公司已将涉案商铺另行出租，已有新承租人对涉案房屋进行装修，涉案房屋不需要再恢复原状。固生堂公司也并未对涉案商铺重新装修过。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提供的《租赁合同》、《设置医疗机构批准书》、《补充协议》、通知书、函、《广州固生堂医疗服务有限公司解除通知书》、《联络函》、《律师函》、照片、情况说明、收据、发票以及当事人陈述等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：位于广州市白云区广州大道北1968、1970、1972、1974、1976号合一潮流城A-117-5、A-117-6、C-57号商铺的权属人为鸿泽公司。鸿泽公司（甲方，出租方）与固生堂公司（乙方，承租方）于2018年6月30日签订《租赁合同》，约定：一、乙方承租广州大道北1968、1970、1972、1974、1976号合一潮流城A-117-5、A-117-6、C-57号商铺（以下简称涉案商铺），建筑面积949平方米（商铺面积±5%的不作调整）；二、甲方提供给乙方租赁使用的商铺经营固生堂品牌商业和中医养生馆用途。乙方应具有经营该类产品的合法经营权。乙方如果改变其经营项目为不属于上述类别或品牌的须征得甲方的同意，及时办理工商变更登记手续；三、租赁期限为6年，自2018年7月1日至2024年6月30日；四、从交铺之日起计60天为免租期，起租日为2018年9月1日；五、2018年7月1日至2019年6月30日月租金合计人民币58200元；六、乙方在签订本合同三十日内须缴付人民币194000元给甲方作为履行本合同的保证金。如乙方不履行本合同的，乙方支付的合同保证金甲方不予退还；该合同保证金于本合同租赁期满后，在乙方没有违约前提下，结清所有应缴费用，经甲方验收合格后甲方在15个自然日内无息退还乙方；十、甲方有义务保障乙方在守法依约经营的情况下不被干涉而自主经营；十二、甲方单方违约导致合同无法继续履行下去（包括因甲方单方违约乙方按协议行使解除权的）的，甲方应退回乙方保证金，并对乙方损失作出人民币100万赔偿；未按合同规定时间和金额缴纳租赁费用及其他应付费用，除补交拖欠款项外，每逾期一天须按拖欠款项总额的1%向甲方支付违约金；逾期十天，甲方有权立即收回商铺并解除合同，乙方已缴纳的保证金及一切费用不予退回，还应赔偿甲方的实际损失；乙方单方违约的导致合同无法继续履行下去（包括因乙方单方违约甲方按协议行使解除权的），乙方所缴纳的合同保证金不予退还，并对甲方造成的损失作出人民币100万元赔偿。如因乙方违反本合同约定或违反国家法律有关规定而导致合同解除或乙方单方自行弃铺解除合同，乙方同意甲方不予退还乙方已缴纳的所有款项，包括但不限于本合同及附属合同约定的租金、合同定金等一切费用。乙方还应赔偿甲方的实际损失等。同年8月29日，鸿泽公司收取固生堂公司保证金194000元。同年8月7日，鸿泽公司（甲方）与固生堂公司（乙方）双方签订了《补充协议》，约定：一、甲方提供给乙方租赁使用的商铺经营固生堂品牌商业和中医养生馆用途外，如乙方就承租商铺改变其经营项目为不属于上述类别或品牌的，需取得甲方书面同意；二、甲乙双方同意将原租赁合同第九条“租赁期间，如乙方因经营需要，将承租商铺转让给第三方承租使用或改变其他经营项目的，必须事先征得甲方的书面同意，并按甲方的要求办理有关的变更转接手续。甲方可向乙方收取相应变更手续费为月租金叁倍”。“租赁期间，如乙方因经营需要，将承租商铺转让给非甲方关联企业的第三方承租使用或改变其他经营项目的。必须事先征得甲方的额书面同意”；三、关于双方违约责任的约定。按照租赁合同约定或法律规定，违约方发生根本违约情况下时，须在15日内向守约方赔偿相应违约金，逾期支付违约金的，每逾期一天按违约金额千分之五比例进行赔偿。另查，2018年8月1日，广州市白云区卫生和计划生育局向固生堂公司出具了《设置医疗机构批准书》（云卫计医准【2018】105号），内容为:经研究，核准同意固生堂公司按照下列事项设置医疗机构，类别：中医门诊部，名称：固生堂同和中医门诊部，地址为涉案房屋，诊疗科目为：中医科（内科专业、妇科专业、儿科专业、针，地址为涉案房屋专业）/中西医结合科，本批准书有效期自2018年8月1日至2019年7月31日止。2018年12月7日，固生堂公司致函鸿泽公司，称：出于涉案商铺租赁报建的需要，我司需要将该商铺门店经营名称变更为：“广州固生堂同和综合医疗门诊部有限公司”，并且按照医疗行政部门的要求，该商铺外立面招牌中一并需要展示上述全称。同时为了经营固生堂中医品牌，我司将在商铺经营业务中增加手术项目，烦请贵方在后续事宜中予以配合。2018年12月12日，鸿泽公司向固生堂公司发出《联络函》（函字HZ【2018】第121201号），内容为：我司不同意更改经营用途并变更该公司名称及增加手术项目，按双方签订的《租赁合同》第二条内容显示：“甲方提供给乙方租赁使用的商铺经营固生堂品牌商业和中医养生馆用途，乙方应具有经营该类产品的合法经营权”。请贵司按照合同约定，履行合同义务，尽快将商铺装修开业。2018年12月21日，固生堂公司向鸿泽公司发出《广州固生堂医疗服务有限公司解除通知书》，内容为：在《租赁合同》履行期间，贵司未能够按照《租赁合同》之约定，配合固生堂公司在租赁商铺设立医疗机构直至医疗机构设立许可完成，固生堂公司有权解除合同。现本司郑重通知贵司：自本通知书送达贵方之日起，双方于2018年06月30日签订的《租赁合同》及相关附属文件正式解除。2019年1月15日，鸿泽公司向固生堂公司发出《律师函》，内容为：一、鉴于贵司发函解除合同，我方认为属贵方违约，因此双方的《租赁合同》及相关附属文件予以解除。但解除合同不影响我方追究贵方的违约责任；二、贵司应依据双方的《租赁合同》及相关附属文件，于收到本函之日起5日内及时缴清包括但不限于：租金、管理费、水电费、场地占用费（如有）等：三、鉴于贵司单方违约，根据租赁合同第十二条的约定，贵司缴交的合同保证金，委托人不予退还；四、鉴于贵司单方违约并解除双方的《租赁合同》及相关附属文件，应于收到本函之日起5日内向委托人支付该100万元的赔偿款；五、鉴于贵司未按合同约定恢复商铺原有装修，贵司需向鸿泽公司承担人民币50万元的装修赔偿款并于收到本函之日起5日内赔付。按双方合同约定应由贵司承担的违约金以及贵方应赔偿鸿泽公司的其他经济损失，贵方应于收到本函之日起5日内积极赔付。固生堂公司于2019年1月16日签收上述《律师函》。再查，2018年6月30日，固生堂公司（乙方）与广州市合一物业管理有限公司（甲方）签订《物业管理合同》，约定：一、乙方向甲方支付2018年7月1日至2019年6月30日管理费38800元/月。三、如乙方未能在合同规定的缴费期限内缴交费用，每逾期一天，需按拖欠款项总额的千分之三项甲方缴纳滞纳金。2019年3月31日，广州市合一物业管理有限公司出具《说明》，固生堂公司2019年1月1日至10日的管理费未向我司缴纳，鸿泽公司向法院提起诉讼主张租赁合同的相关权利，我司授权鸿泽公司一并向固生堂公司追讨固生堂公司欠我司的物业管理费，我司对鸿泽公司提起的相关诉请予以确认，不再另行向法院主张固生堂拖欠的物业管理费。庭审中，鸿泽公司提供如下证据：1、照片，拟证实涉案商铺周围是商场、餐饮地带，不适宜从事综合医疗门诊，且固生堂公司已对涉案商铺进行装修；2、公示，拟证实鸿泽公司已协助固生堂公司办理营业所需的申请；3、通知书，拟证实固生堂公司承租涉案商铺后迟迟不进行装修；4、收铺确认书，证实固生堂公司于2018年10月24日收回涉案商铺；5、发票，拟证实固生堂公司将租金及物业管理费缴纳至2018年12月，自2019年1月以后的租金及物业管理费未支付；6、企业信用信息公示系统查询截图，拟证实广州固生堂同和综合医疗门诊部有限公司尚未注册成立；7、固生堂公司的品牌介绍，拟证实固生堂品牌商业和中医养生馆的范畴不包含综合医疗门诊部，鸿泽公司有权拒绝固生堂公司的变更申请；8、租赁合同，拟证实鸿泽公司收回涉案商铺后于2019年3月将其出租给他人使用。鸿泽公司称其已于2019年1月10日收回涉案商铺，并将涉案商铺另行出租。本院认为：本案争议的焦点为：固生堂公司向鸿泽公司主张将涉案商铺门店经营名称变更为“广州固生堂同和综合医疗门诊部有限公司”，并在经营业务中增加“手术项目”是否超出《租赁合同》中约定的固生堂品牌商业和中医养生馆用途？若超出约定的用途，鸿泽公司拒绝固生堂公司此要求是否违约？固生堂公司以鸿泽公司拒绝其变更经营用途、公司名称及增加手术项目为由，解除《租赁合同》是否构成违约？鸿泽公司与固生堂公司签订的《租赁合同》、《补充协议》系双方真实的意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该《租赁合同》及《补充协议》合法有效，双方当事人均应恪守履行。根据《租赁合同》第二条之约定：涉案商铺经营固生堂品牌商业和中医养生馆用途。首先，从固生堂品牌介绍以及中医养生馆字样可以看出，固生堂公司经营项目是以中医为基础的诊疗、养生等项目，而固生堂公司要增加的“手术项目”，明显属于西医范畴，不属于中医养生范畴；其次，综合医疗门诊部属于医疗机构的类别，其设置需要县级以上卫生行政管理部分审批，而中医养生馆属于服务类类别，仅需工商登记，两者性质及类别完全不同；再次，增加“手术项目”需对环境及场所有特殊的要求，而涉案商铺位于商场、餐饮及居民住宅地带，不适宜作为手术场所。对于固生堂公司抗辩称其变更内容属于“固生堂品牌商业”，本院认为，所谓的品牌商业，指的是打造升级产品或企业的软实力，包括企业文化、企业宣传及服务体系等。固生堂公司增加“手术项目”及变更为综合医疗门诊部与“固生堂品牌商业”属于不同的范畴，故固生堂公司此抗辩意见本院不予采纳。综上，固生堂公司向鸿泽公司主张将涉案商铺门店经营名称变更为“广州固生堂同和综合医疗门诊部有限公司”，并在经营业务中增加“手术项目”已经超出《租赁合同》中约定的固生堂品牌商业和中医养生馆用途，在未取得鸿泽公司同意的情况下，固生堂公司表示不再履行租赁合同义务，并擅自单方解除《租赁合同》，构成违约，应承担相应的违约责任。根据《租赁合同》第六条之约定，乙方在签订本合同三十日内须缴付人民币194000元给甲方作为履行本合同的保证金。如乙方不履行本合同的，乙方支付的合同保证金甲方不予退还。故鸿泽公司要求没收固生堂公司缴纳的保证金194000元于法有据，本院予以支持。固生堂公司反诉要求鸿泽公司返还该保证金的反诉请求本院不予支持。因固生堂公司违约在先，其作为违约方无权要求解除《租赁合同》，故其反诉要求解除《租赁合同》的反诉请求本院亦不予支持。同理，固生堂公司反诉要求鸿泽公司退还已缴纳的租金及物业管理费、赔偿损失100万元及支付逾期支付赔偿款违约金无事实和法律依据，本院不予支持。关于鸿泽公司主张固生堂公司支付拖欠2019年1月1日至2019年1月10日期间的租金、物业管理费及违约金的诉请，结合本案现有证据及查明的事实，鸿泽公司已于2019年1月10日收回涉案商铺，固生堂公司将租金及物业管理费交至2018年12月为止，且广州市合一物业管理有限公司已将收取物业管理费的权利转让给鸿泽公司代为行使，固生堂公司应向鸿泽公司支付2019年1月1日至2019年1月10日期间的租金18774元（58200元/月÷31天×10天）、物业管理费12516元（38800元/月÷31天×10天）及违约金。租金违约金以18774元为本金，自2019年1月11日起计至固生堂公司实际清偿之日止。物业管理费违约金以12516元为本金，自2019年1月11日起计至固生堂公司实际清偿之日止。鉴于固生堂公司通过抗辩的形式请求对违约金予以调整，本院将违约金标准调整为年利率6%。关于恢复原状产生损失500000元。鉴于涉案商铺已由鸿泽公司收回且已于2019年3月另行出租给他人使用，现其主张固生堂公司赔偿涉案商铺恢复原状的损失亦无必要，该诉请本院不予支持。关于赔偿损失100万元。虽《租赁合同》中约定违约方需向守约方赔偿损失100万元，因鸿泽公司未提供证据证实其具体损失的数额，且固生堂公司通过抗辩形式请求对赔偿损失100万元的标准予以调整，考虑到鸿泽公司违约在先，导致租赁合同无法继续履行，鸿泽公司需另行寻找承租人承租涉案商铺，防止损失扩大，因此，固生堂公司应向鸿泽公司赔偿涉案商铺空置期间的租金及物业管理费损失，涉案商铺于2019年1月收回，并于2019年3月出租给他人，故固生堂公司应向鸿泽公司赔偿两个月租金及物业管理费损失即194000元【（58200元/月+38800元/月）×2个月】较为合理。对于鸿泽公司主张超出的部分，本院不予支持。关于律师费。固生堂公司与鸿泽公司并未在《租赁合同》中就律师费的承担作出相应的约定，且律师费并非鸿泽公司必要支出费用，故固生堂公司该诉请于法无据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、广州固生堂医疗服务有限公司向广州鸿泽实业发展有限公司支付的保证金194000元归广州鸿泽实业发展有限公司所有；二、自本判决生效之日起五日内，广州固生堂医疗服务有限公司向广州鸿泽实业发展有限公司支付自2019年1月1日至2019年1月10日期间的租金18774元、物业管理费12516元及违约金（租金违约金以18774元为本金，按年利率6%的标准，自2019年1月11日起计算至广州固生堂医疗服务有限公司实际清偿之日止；物业管理费违约金以12516元为本金，按年利率6%的标准，自2019年1月11日起计算至广州固生堂医疗服务有限公司实际清偿之日止）；三、自本判决生效之日起五日内，广州固生堂医疗服务有限公司向广州鸿泽实业发展有限公司赔偿损失194000元；四、驳回广州鸿泽实业发展有限公司的其他诉讼请求；五、驳回广州固生堂医疗服务有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费20739.6元，由广州鸿泽实业发展有限公司负担15829.6元，由广州固生堂医疗服务有限公司负担4910元并于本判决生效之日起三日内向本院缴纳；本案反诉受理费12368元，由广州固生堂医疗服务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  周子珺人民陪审员  黄凤英人民陪审员  蒋文会二〇一九年十一月七日书 记 员  陈春燕