山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0105民初5126号原告：吴某某，女，1944年3月22日出生，汉族，住济南市。原告：华某甲，女，1975年3月30日出生，汉族，住济南市。上述两原告共同委托诉讼代理人：孙玉春，山东齐创律师事务所律师。上述两原告共同委托诉讼代理人：吴骁，山东齐创律师事务所律师。被告：华某乙，女，1968年12月31日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：武久文，国浩律师（济南）事务所律师。委托诉讼代理人：安法栋，山东康桥律师事务所律师。原告吴某某、原告华某甲与被告华某乙继承纠纷一案，本院于2018年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。两原告及委托诉讼代理人孙玉春、吴骁，被告华某乙的委托诉讼代理人武久文、安法栋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。吴某某、华某甲向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于济南市天桥区大桥镇小王村xxx房屋所有权份额的1/2归原告吴某某所有；2.判令位于济南市天桥区大桥镇小王村xxx房屋所有权份额的剩余1/2按照法定继承依法分割；3.判令被告华某乙借款472000债权份额中的1/2归原告吴某某所有；4.判令被告华某乙借款472000债权份额中剩余1/2按照法定继承依法分割；5.本案全部诉讼费用依法分担。事实与理由：被继承人华某丙与原告吴某某系夫妻关系，华某丙于2018年7月18日去世，两人共育有两女，即长女被告华某乙、幼女原告华某甲。华某丙的父亲华子铎于1988年12月20日去世，母亲张敏贤于1994年3月29日去世，被继承人华某丙无其他第一顺序继承人。1997年12月，华某丙与原告吴某某购买了位于济南市天桥区大桥镇小王村xxx房屋一套，翻建后，华某丙与原告吴某某商量用被告华某乙的名义登记房产，2000年8月4日济南市房地产管理局发证，登记房主为被告华某乙。自购买涉案房屋后，华某丙与原告吴某某一直居住使用涉案房屋，直至2013年临时搬出。2013年4月份，华某丙与原告吴某某将位于济南市天桥区小纬北路13号楼3单元501号房屋出售，所得售房款共计472000元全部出借给被告华某乙，由被告华某乙出具借条，该笔借款被告华某乙一直未偿还。华某丙去世后，原、被告因涉及原告吴某某养老以及财产关系，双方协商未果。为了维护原告的合法权益，故诉至贵院，望判如所请。华某乙辩称，被告华某乙对本次起诉是否是原告吴某某本人的真实意思表示有异议，从起诉状来看原告吴某某的签字并不是其本人所签，本案的诉讼请求是否由原告吴某某本人提出无法确定。两原告主张的诉讼请求中位于大桥镇小王村xxx房屋是被告华某乙个人的私有房产，并不属于被告华某乙父母的共有财产，也不在被继承人的遗产继承范围，与本案无关。两原告主张的47.2万元借款已经由被告华某乙的父母进行了处分，明确该款项是作为父母的养老钱并由被告华某乙支配使用。自2001年至2017年被告华某乙父母都居住在被告华某乙处，由被告华某乙赡养，且被告华某乙自2011年9月至2017年期间将自己位于济南市阳光舜城的168平方米的房屋交由父母使用，被告华某乙已经尽到了对父母的赡养义务，该款项也不在本案遗产继承范围内。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定无争议的事实如下：被继承人华某丙与原告吴某某系夫妻关系，两人共育有原告华某甲、被告华某乙两个子女。华某丙于2018年7月18日去世，华某丙之父华子铎于1988年12月20日死亡，华某丙之母张敏贤于1994年3月29日死亡。除原、被告之外，华某丙无其他第一顺序继承人。1997年11月9日，被告华某乙与案外人张某某签订购房合同，约定案外人张某某将其所有的位于济南市历城区大桥镇小王村1号房屋（房屋建筑面积为154.5平方米,附厨房17.91平方米）出卖给被告华某乙，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给被告华某乙，购买总价款为19000元。1997年12月4日，张某某出具收到条一份，内容为：“今收到华某乙房款壹万玖仟元正由其父华某丙支付收款人：历城区大桥镇小王村张某某”。1997年12月2日,济南市房地产管理局对该房屋颁发了房屋所有权证（房产证号：济房房易字第**），房屋所有权人登记为华某乙。2000年8月14日，济南市房产管理局为该房屋审核登记颁发了房屋所有权证书（房产证号：济房权证天字第：济房权证天字第**位置变更登记为济南市天桥区大桥镇小王村82号，房屋所有权人登记为华某乙。2001年，华某丙出资对涉案房屋进行翻盖扩建，后经申请对翻盖扩建后的房屋办理了房屋所有权（变更）登记申请，于2001年7月24日获得济南市房产管理局颁发的房屋所有权证书（济房权证天字第**8337号），房屋所有权人登记为华某乙。华某乙于2012年3月2日出具书面材料一份，内容为”我清明节上坟去（高唐）我今后半个月来壹次探望天桥3-501房租壹个月壹仟元小王庄房子是父母的产权华某乙2012.3.2”。1996年3月22日，华某丙与原告吴某某申请购买了位于济南市天桥区小纬北路13号楼3单元501号房屋，并办理了房屋所有权登记，房产证号为天xxx号。2013年4月25日，华某丙、原告吴某某与案外人郭某某签订《济南市存量房买卖协议》，约定华某丙、原告吴某某将其名下的位于济南市天桥区小纬北路13号楼xxx房屋出售给案外人郭某某，房屋价款为40万元。被告华某乙于2013年4月19日向华某丙及吴某某出具借条一份，载明“小纬北路xxx售房款肆拾柒万贰仟元整欠父母，如有急需及时偿还。借款期间按实际收益支付利息返还父母本人。借款人：华某乙2013.4.19”同时，华某乙在出具该借条时另行写明“今后华某丙、吴某某生老病死由华某乙负责，生活由华某乙照顾，用上述钱用于养老。2013.4.19华某乙”。华某丙与吴某某于2013年9月20日出具“协议（遗嘱）”一份，内容为“父亲纬北路13号楼xxx号房华某乙给卖掉了，华某乙欠我房款47万2仟元正，现已从2013年4月至2013年10月房款还我6000元×2共计1万2仟元正，以后按原协议每年还我的欠款计贰万肆仟元正，按照每季度6000元（每月2000元）还款，拿来东西记上帐顶现金，计划十九年还清，到2032年止。华某丙吴某某2013.9.20”。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承自被继承人死亡时开始。”第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的树木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。…”第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。…”第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。…”，本案中，被继承人华某丙的遗产由原告吴某某、原告华某甲、被告华某乙三人平均分割继承。关于华某丙的遗产中是否有位于济南市大桥镇小王村xxx房产的问题。两原告主张该房屋由华某丙出资购买并由其出资翻盖扩建，华某丙与吴某某系该房屋的实际所有权人，华某乙抗辩主张该房屋系其个人财产。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”对于不动产物权归属争议，不动产权利证书具有权利推定效力，即法律推定权利证书记载的内容是真实的，但不动产权利证书不具有绝对的对抗效力，若当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，人民法院应当根据事实和法律作出裁判。因此，本案应从全案证据及事实来审查认定华某丙出资购房及翻盖扩建房的事实是否成立。本案中，该房产系华某乙作为买房人与卖房人张某某签订房屋买卖合同，购买该房屋后办理的房屋所有权证书中登记所有权人为华某乙，该房屋经翻盖扩建后办理的房屋所有权证书中登记所有权人仍为华某乙。按照该房屋的房屋所有权证书应推定华某乙为该房屋的所有权人。但是，两原告提交的卖房人张某某出具的收到购房款及建房款的收条能够证实华某丙出资购买该房屋与翻盖扩建该房屋的事实。同时结合华某乙出具的证明中明确记载了“小王庄房子产权是父母的”，虽然华某乙抗辩主张其因华某丙患病为了安抚华某丙而出具了非其真实意思表示的该份证明，但是其提交的华某丙的住院病历不能证实其该项抗辩，本院对该抗辩主张不予采信。并且，华某乙亦未提交证据推翻两原告提交的华某丙支付房屋款项的证据及证明款项系其出资交纳。综上，两原告提交的证据能够证实位于济南市大桥镇小王村82号房屋系华某丙出资购买并且翻盖扩建，华某丙与吴某某系该房屋的实际共同所有权人。华某丙去世后，该房屋的二分之一份额属于吴某某个人所有，剩余二分之一份额属于华某丙的遗产，由吴某某、华某甲、华某乙三人平均继承，即该房产三分之二份额归吴某某所有，该房产六分之一份额归原告华某甲所有，该房产六分之一份额归被告华某乙所有。关于华某丙的遗产中是否有河王庄小产权房的售房款40万元的问题。首先，两原告主张该房产系由吴某某出资27万元与华某甲出资3万元共同购买，华某乙抗辩主张该房产系华某丙出资购买，但未提交相应证据，本院不予采信，故本院对两原告关于该房产的主张予以认可。原、被告均认可该房产于2017年6月出售获得卖房款40万元，款项由买房人打入华某甲之夫鲁某某银行账户，由华某甲保管该款项。该房产的卖房款按照出资比例，由吴某某分得36万元，华某甲分得4万元。华某乙主张卖房款系华某丙的遗产，两原告主张卖房款已经用于吴某某与华某丙看病养老，但未提交证据证实该主张，两原告的主张，证据不足，本院不予采信。吴某某分得的卖房款36万元系其与华某丙的夫妻共同财产，华某丙去世后，该款项的二分之一份额即18万元属于吴某某所有，剩余的18万元属于华某丙的遗产，由吴某某、华某甲、华某乙三人平均继承，每人分得6万元。卖房款由华某甲保管，故应由华某甲支付华某乙6万元。关于华某丙的遗产中是否有存款745000元的问题。两原告主张华某丙未有遗产存款745000元，被告华某乙提交的相关证据也不能证实华某丙去世时遗留有存款745000元，故华某乙关于华某丙有遗产存款745000元的主张，证据不足，本院不予采信。关于华某丙的遗产中是否有其对华某乙债权472000元的问题。本院认为，两原告提交的借条能够证实华某乙向华某丙与吴某某借款472000元的事实，华某乙虽然辩称该款项系由其保管用于华某丙与吴某某养老所用，且其已经尽到赡养两人的义务，但是吴某某不予认可，华某乙亦未提交证据证实该抗辩主张及证明该款项非借款性质，故本院认定华某乙向华某丙与吴某某借款472000元，双方之间存在借贷关系。在华某丙与吴某某于2013年9月20日出具的遗嘱中两人认可华某乙已经偿还借款12000元，则华某乙尚欠华某丙与吴某某借款46万元，华某丙去世后，该债权46万元的二分之一份额即23万元属于吴某某个人所有，剩余二分之一份额23万元属于华某丙的遗产，由吴某某、华某甲、华某乙三人平均继承，即吴某某享有对华某乙的债权306667元，原告华某甲享有对华某乙的债权76666元。关于华某丙的遗产中是否有其对华某甲的债权129000元的问题。本院认为，华某乙提交的证据无法证实华某丙去世时享有对华某甲债权129000元，且吴某某主张华某甲未欠其和华某丙129000元，华某乙关于华某甲欠华某丙与吴某某129000元的主张，证据不足，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、位于济南市天桥区大桥镇小王村**房产（房屋所有权证号：济房权证天字第**833：济房权证天字第**某所有，该房产剩余二分之一份额由原告吴某某、原告华某甲、被告华某乙各自继承三分之一，即原告吴某某所有该房产三分之二份额，原告华某甲所有该房产六分之一份额，被告华某乙所有该房产六分之一份额；二、被继承人华某丙与原告吴某某对被告华某乙享有的46万元债权的二分之一份额由原告吴某某所有，该债权剩余二分之一份额由原告吴某某、原告华某甲、被告华某乙各自继承三分之一，即被告华某乙分别支付原告吴某某306667元与原告华某甲76666元，于本判决生效之日起十日内支付完毕；三、被继承人华某丙与原告吴某某共同所有的出售河王庄房产款项36万元的二分之一份额即18万元由原告吴某某所有，剩余的18万元由原告吴某某、原告华某甲、被告华某乙各自继承三分之一，即原告华某甲支付被告华某乙6万元，于本判决生效之日起十日内支付完毕；四、驳回原告吴某某、原告华某甲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17950元，减半收取8975元，由原告吴某某、原告华某甲负担5980元，被告华某乙负担2995元，保全费5000元，由被告华某乙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  宁金风二〇一九年十一月十二日书记员  张绪凤