山西省吕梁市离石区人民法院民事判决书（2019）晋1102民初1166号原告：晋城银行股份有限公司吕梁分行。住所地：吕梁市离石区龙凤南大街龙凤嘉园一至三层。负责人：冯吉该行行长委托诉讼代理人：计文丽该公司职工。委托诉讼代理人：李政龙该公司职工。被告一：吕梁同达森客超市有限公司。住所地：吕梁市离石区学院路1号。法定代表人：许明亮该公司执行董事兼总经理。被告二：许明亮，男，汉族，l982年9月10日生，住中阳县宁乡镇庞家会村垣头21号，身份证号码:142332198209100018。被告三：陈旭红，女，汉族，1988年11月16日生，住中阳县暖泉镇桥上村34号，身份证号码：142332198811162828。被告四：任花花，女，汉族，1982年9月13日生，住中阳县宁乡镇庞家会村垣头21号，身份证号码：142332198209130065。被告五：王改银，女，汉族，1971年9月7日生，住中阳县宁乡镇尚家峪村后沟l0号，身份证号码：142332197109070048。被告六：王建强，男，汉族，1981年5月15日生，住柳林县羊道口10号东街15组，身份证号码：141125198105150031。被告七：郭爱华，女，汉族，1983年1月21日生，住山西省临汾市尧都区贡院街1号，身份证号码：142603198301213749。被告八：刘福云，男，汉族，1972年1月20日生，住中阳县宁乡镇尚家峪村火炉沟29号，身份证号码：142332197201202015。被告九：张凤珍，女，汉族，1977年1月19日生，住中阳县宁乡镇尚家峪村火炉沟29号，身份证号码：142332197701195624。原告晋城银行股份有限公司吕梁分行诉被告吕梁同达森客超市有限公司、许明亮、陈旭红、任花花、王改银、王建强、郭爱华、刘福云、张凤珍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月17日受理后，因无法找到被告，本院依法向被告公告送达了起诉状副本、应诉通知书、权利义务须知、举证通知书、监督卡、开庭传票，依法适用普通程序于2019年11月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，被告均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：判令被告一偿还原告借款本金643637.86元，及按照合同约定利率计算至实际清偿日的利息、罚息、复利；2、请求法院判令被告二、三、四、五、六、七对第一项债务承担连带清偿责任；3、请求判令原告对被告八、被告九抵押给原告的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2015年8月31日，被告一与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号为：2015年流字第0831000129号），约定借款金额100万元，借款期限12个月，月利率12‰，按月支付利息，分期还款，贷款到期日为2016年9月8日，被告二至七与原告签订《保证担保合同》，约定被告二至七为被告一在与原告签订的2015年流字第0831000129号的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用，担保期间为两年。被告八同原告签订《抵押担保合同》（合同编号为2015年抵字第0831000506号），约定被告八将其所有的房产（房屋所有权证号：中房权证宁乡镇字第00004896号）为被告一在原告处的债务设定抵押担保，被告九作为财产共有人签字同意，并办理了抵押登记，他项权证号为：中阳县房他证宁乡镇字第10000011号。上述合同签订后，原告依约将100万元贷款发放，被告一收到上述款项后向原告出具借款凭证。2016年4月14日因被告一经营状况不良，经与原告协商，双方签订《变更协议》，约定将《流动资金借款合同》中还款期限变更为2015年12月31日归还30万元、2016年4月25日归还10万元、2016年5月25日归还10万元、2016年6月25日归还10万元、2016年7月25日归还10万元、2016年8月31日归还剩余299858.34元。但《变更协议》签订后，被告一仍未依约履行还款义务，构成违约。原告曾依法向各被告催收，但各被告均无还款意愿。原告认为，各被告与原告签订的合同均合法有效，各被告不按合同约定还本付息，经催收仍拒绝还款，致使原告的合法权益遭受巨大损失。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关规定特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告吕梁同达森客超市有限公司未答辩。被告许明亮未答辩。被告陈旭红未答辩。被告任花花未答辩。被告王改银未答辩。被告王建强未答辩。被告郭爱华未答辩。被告刘福云未答辩。被告张凤珍未答辩。原告为证明其诉讼请求，提交了证据：1、《流动资金借款合同》；2、《保证担保合同》六份；3、《抵押担保合同》一份、他项权证一份；4、晋城银行吕梁分行营业部分户明细账、利息清单；5、逾期催收证据；6、案件受理通知书；7、民事裁定书；8、委托代理合同。本院经审查认为以上证据客观真实，予以确认。根据原告的陈述、本院确认的证据，认定事实如下：2015年8月31日，被告吕梁同达森客超市有限公司与原告签订同编号为2015年流字第0831000129号《流动资金借款合同》，约定被告吕梁同达森客向原告借款人民币1000000元，借款期限为12个月（自实际提款日起算，实际提款日以借款凭证为准），利息约定月利率12‰，罚息利率在约定利率基础上加收50%，约定2015年12月31日归还本金300000元，2016年4月30日归还本金300000元，2016年8月31日归还本金400000元。同日，被告许明亮、陈旭红、任花花、王改银、王建强、郭爱华、分别与原告签订了合同编号为2015年保字第0831000500号、2015年保字第0831000501号、2015年保字第0831000502号、2015年保字第0831000503号、2015年保字第0831000504号、2015年保字第0831000505号的《保证担保合同》，约定各被告的担保方式为连带责任保证；担保范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他为实现担保债权而产生的费用；保证期间为自主合同确定的借款到期日之次日起两年。被告刘福云及抵押财产共有人张凤珍与原告签订了合同编号为2015年抵字第0831000506号的《抵押担保合同》，约定将其共同所有的登记在被告刘福云名下的坐落于中阳县宁乡镇商贸市场1幢9单元4层401（中房权证宁乡镇字第00004896号）抵押给原告并办理了抵押登记（房屋他项权证号为：中阳县房他证宁乡镇字第10000011号），为被告吕梁同达森客借款168000元提供担保。2018年9月8日被告吕梁同达森客超市有限公司提款，该借款到期日为2016年9月8日。2016年4月14日原告与被告吕梁同达森客超市有限公司签订《变更协议》，将约定2015年12月31日归还本金300000元，2016年4月30日归还本金300000元，2016年8月31日归还本金400000元。变更为“2015年12月31日归还本金300000元，2016年4月25日归还本金100000元，2016年5月25日归还本金100000元，2016年6月25日归还本金100000元，2016年7月25日归还本金100000元，2016年8月31日归还剩余本金299858.34元”。被告吕梁同达森客超市有限公司借款后于2016年1月4日还款300000元，2019年9月1日还款56132.69元，另外还款229.45元，至2016年9月1日前的利息以付清。本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》均为合同双方真实意思表示，其内容未违反法律、法规强制性规定，该合同合法有效。原告按约发放贷款，而被告吕梁同达森客超市有限公司作为借款人未按约履行还款义务，应向原告归还借款本金643637.86元；关于原告主张的利息，双方在借款合同中就计息方式作出明确约定，其计息期间和计息利率未违反法律法规强制性规定，本院予以支持；被告许明亮、陈旭红、任花花、王改银、王建强、郭爱华就本案所涉借款提供连带保证担保；被告刘福云、张凤珍的抵押财产原告有优先受偿权；原告请求被告支付原告律师费等实现债权费用证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吕梁同达森客超市有限公司在本判决生效后十五日内归还原告晋城银行股份有限公司吕梁分行借款本金643637.86元及利息（利息，从2016年9月1日起至实际给付之日止，按双方约定月利率18‰计算）；二、被告许明亮、陈旭红、任花花、王改银、王建强、郭爱华承担连带保证责任；三、原告对被告刘福云、张凤珍的抵押财产有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13498元，由被告吕梁同达森客超市有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。审判长 薛雨忠审判员 张林森审判员 成 杰二〇一九年十一月十三日书记员 霍丽娟