包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初5197号原告：张红升，男，1973年9月2日出生，汉族，无固定职业，住包头市昆都仑区。委托诉讼代理人：程荣芳，内蒙古昆峰律师事务所律师。被告：朱东明，男，1968年3月7日出生，汉族，个体工商户，住山东省济宁市经开区。原告张红升与被告朱东明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张红升的委托诉讼代理人程荣芳和被告朱东明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张红升向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《高空作业吊篮设备租赁合同》；2.被告给付原告欠付租金164340元以及逾期支付租金的滞纳金（以欠付租金164340元为基数，按照月利率2%计算，自原告起诉之日起算至租金全部付清之日止）；3.被告返还原告电动吊篮（6米）17台，如果不能返还，按照每台14130元予以赔偿；4.本案诉讼费由被告承担。本案庭审时，双方确认原告已经将剩余17台吊篮租赁给他人，故原告申请撤回了第3项诉讼请求。事实和理由：2018年11月1日，原告与被告签订了《高空作业吊篮设备租赁合同》，约定在被告承揽的位于达拉特旗兖矿内蒙古荣信化工有限公司内施工租赁原告的吊篮，租赁价格为每天每台30元，租期以发货单日期为准，到吊篮归还原告出具退货单为止，发生争议在原告方所在地起诉解决。合同签订后，原告依约定向被告提供了吊篮。经统计，2018年被告租赁吊篮63台，退了33台，剩余30台未退，2019年被告租赁吊篮30台，退还13台，后原告将剩余17台租赁给他人。经原告统计，被告共产生租金234340元，被告已经支付了70000元，剩余164340元未支付。经原告多次催要，被告以各种理由推脱。故原告诉至法院，请求判如所请。朱东明辩称，双方合同中约定，吊篮在租赁期间损坏，由原告负责维修，但是原告并没有及时维修。项目部和原告已经达成了支付租金的协议。应该从吊篮拉入场地后安装完毕并经过验收可以使用时开始计算起租期，所以应该按照原告提供的起租单的日期起算租金，按照吊篮拆除的日期截止租期。吊篮维修期间不能正常使用，该期间应当扣除。本院经审理认定事实如下:2018年11月1日，原告与被告签订《高空作业吊篮设备租赁合同》一份。合同约定，被告向原告计划租用电动吊篮40台，每台每天30元；租期以发货单数量日期起算，到吊篮归还给原告的退货单日期截止，两个月起租，超过两个月每天28元；提前预付一个月租金，如果不预付租金，原告有权停止使用吊篮；如果被告未按时缴纳租赁费，原告按月2%收取滞纳金，并有权停机或强行拆除吊篮；吊篮在租期内的损坏属正常，磨损质量问题由原告负责及时修理，吊篮发生非正常损坏、失窃或者遗失部件，由被告照价赔偿；吊篮进出场运输费由被告自理。如果不在本地安装，原告安装技术人员收取合理费用，当地安检部门的检测费由被告负责。合同签订后，原告将63台吊篮交付被告使用，被告在2018年退还了33台，2019年退还了13台，剩余17台已经由原告租赁给他人使用。2019年8月14日，兖矿东华建设有限公司三十七处达旗项目部就被告向原告租赁吊篮出具了电动吊篮租赁费结算单。该结算单记载了2018年和2019年被告向原告租赁吊篮的数量、起租时间、停用时间和租赁费用，其中2018年的租赁费用为134300元，2019年的租赁费用为112050元，共计246350元，被告已经向原告支付租赁费110000元，还欠租赁费136350元。结算单还记载，吊篮租赁费90000元，兖矿东华三十七处达旗项目部在2019年9月5日一次性付清，否则按该结算单约定的133350元结算。对于该结算单，被告称原告与被告经过协商，租赁费按照90000元计算，但是被告当时不同意，原告起诉后，项目部代付了70000元，租赁费已经全部结清了。原告称结算单是当时原告和项目部协商过程中形成的，租赁费算到了2019年7月31日，未计算丢失赔偿部分，项目部经理说一次性代付90000元，否则就按照合同约定的金额进行结算，但是原告起诉后，项目部只代付了70000元。原告对结算单中记载的2018年、2019年的吊篮使用时间，使用情况和金额均认可，被告认为起租时间应当以起租单的日期为准，对停用的日期认可，但是吊篮不能正常使用的天数应当扣除。庭审时，原告与被告均表示同意解除双方签订的《高空作业吊篮设备租赁合同》。本院认为，原告与被告签订的《高空作业吊篮设备租赁合同》合法有效，双方应当依约定履行相关权利义务。双方均同意解除该租赁合同，故本院确认双方签订的《高空作业吊篮设备租赁合同》解除。被告向原告租用吊篮，应当向原告支付租赁费。对于项目部出具的电动吊篮租赁费结算单，原告对该结算单记载的使用时间、使用情况及金额均认可，被告对停用日期认可，但其认为使用时间应当以起租单的时间为准，而且应当扣除不能正常使用的天数，因双方在租赁合同中约定起租时间以发货单日期为准，被告也未提交吊篮不能正常使用时间的相关证据，故被告的上述意见无事实依据和法律依据，本院不予采信。按照项目部出具的电动吊篮租赁费结算单，如果项目部未在2019年9月5日前一次性付清90000元，则租赁费按照133350元结算。双方认可项目部只代被告支付了70000元，故租赁费应当按照133350元计算，被告应当向原告支付剩余租赁费63350元。双方在合同中约定租金应当提前一个月预付，被告未按时交纳租赁费，原告按月2%收取滞纳金，故原告要求被告从起诉之日即2019年8月14日起按照月2%支付租金滞纳金的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告朱东明于本判决生效后十日内向原告张红升支付租赁费63350元；二、被告朱东明于本判决生效后十日内向原告张红升支付滞纳金（以63350元为基数，按照月2%计算，从2019年8月14日算至租赁费付清为止）；三、驳回原告张红升的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1793元（原告预交），由原告张红升负担309元，由被告朱东明负担1484元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员 杨斌林 二〇一九年十一月十二日                        书记 员 李婷              附：本判决适用法律条文的具体内容《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。