山东省聊城市东昌府区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1502民初7368号 原告：刘某，女，1986年4月26日出生，汉族，户籍地山东省临清市,住山东省东阿县。 委托诉讼代理人：刘春荣（系刘某姐姐），住山东省临清市。 委托诉讼代理人：黄树芹，聊城东昌夕阳红法律服务所法律工作者。 被告：田某，男，1984年8月4日出生，汉族，户籍地山东省临清市，住山东省聊城市东昌府区。联系电话：177××××3019。 委托诉讼代理人：孔令军，山东鲁衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：付新梅，山东鲁衡律师事务所律师。 原告刘某与被告田某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年8月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人刘春荣、黄树芹，被告田某及其委托诉讼代理人孔令军、付新梅，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.依法分割原被告婚姻关系存续期间的共同财产，将位于聊城市东昌府区××开发区××小区××号楼××单元××室房产判归原告所有，原告支付被告一半的价款；2.其他共同财产及债务依法分割。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求中“原告支付被告一半的价款”变更为扣除原告在离婚后偿还的房贷274612.15元后，原告支付被告一半的价款；将第二项诉讼请求明确为：原告名下的吉利自由舰汽车一辆，被告名下的斯柯达明悦汽车一辆，涉案房产内的财产包括挂式空调一台、双开门冰箱一台、全自动洗衣机一台、55英寸彩电一台、电脑一台、抽油烟机一台、热水器一个、实木沙发一套、餐桌一个、餐椅六把、床三张，4亩土地使用权，依法分割。事实和理由：2018年，原被告经聊城市东昌府区人民法院调解离婚，后被告对财产分割不服申请再审，法院再审后撤销了（2017）鲁1502民初6880号调解书中的第三项关于夫妻共同财产的处分。但再审对该项调解协议的撤销不等于原告不再享有共同财产的份额，而且在离婚案件调解结案后，原告将房产进行了处分卖给了案外人，并且房产的剩余按揭贷款也是由案外人支付给原告房款后进行的偿还（数额为274612.15元），后期偿还的剩余按揭贷款不是共同财产，属于原告所有，不能进行分割，应在房产价款中先予以扣除。另外，其他财产（土地、债务、汽车、屋内财产等）也应依法分割。现提起诉讼，请法院依法分割，支持原告的诉讼请求。 被告田某辩称，一、涉案房产应判归被告所有。1.涉案房产系被告婚后购买，登记在被告名下。首付款及2018年5月5日前的贷款均由被告一人支付，离婚前家庭所有生活开支均由被告支付，家庭各项财产都是被告置办。2.原告违背离婚时约定，急于出售房产，又不履行正常申请还款手续，导致多支出七八万元利息，多支付的利息损失应由原告承担。由于夫妻共同财产没有处理清楚，如同被告支付首付款和贷款一样，原告支付的房款也是夫妻共同财产，而非原告所言个人财产。3.原告系婚姻中的过错方，不但给被告带来巨大精神痛苦，造成经济损失，还把被告的父亲气病，花去巨额医疗费，而且被告的父亲出院时瘫痪在床，为了方便就医与照顾，一直住在涉案房屋里。二、涉案汽车、屋内财产依法分割。涉案汽车共有两辆，目前各自一辆。屋内财产都是被告购置，已经使用四五年，如何分割，请依法判决。三、婚后原告没有分得承包地。被告老家的农村承包地系婚前被告与父母、弟弟共同分得的土地。 庭审中，原告提供了（2017）鲁1502民初6880号民事调解书、（2019）鲁1502民再1号民事判决书、（2019）鲁15民再23号民事判决书、商品房预售合同，中国工商银行个人还款凭证，裕昌控股集团有限公司单位证明及涉案房屋的解押证明，房屋买卖合同及原告中国邮政储蓄银行股份有限公司一卡通交易明细，中国农业银行交易明细等证据，被告提供了原被告2018年4月10日微信聊天记录截图、华医大DNA鉴定意见书等证据。 本院依法组织当事人对上述证据进行了质证。对当事人无异议的证据和事实，本院依法予以确认，并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告刘某、被告田某原系夫妻，双方于××××年××月××日登记结婚。婚后生育两女。在婚后共同生活期间，原被告产生矛盾，田某于2017年10月9日向本院提起离婚诉讼，案号为（2017）鲁1502民初6880号。该案在审理过程中，双方于2018年3月16日达成离婚协议，并经本院确认生效。该协议共包括六项，其中第三项为：“三、婚后购买的位于聊城市东昌府区××工业园水岸新城85号楼2单元1楼西户归被告刘某所有，自2018年5月5日起的贷款由被告刘某偿还；原、被告其他婚后共同财产协商处理，相互折抵后，被告刘某于2018年6月30日前支付给原告田某8万元整；”。此后，因其中一名子女与田某的亲权问题，导致田某不服本院（2017）鲁1502民初6880号民事调解书，向本院申请再审。本院经审查认为田某的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定的情形，经本院审判委员会讨论决定，于2019年1月30日作出（2018）鲁1502民申30号民事裁定，裁定再审该案，再审案号为（2019）鲁1502民再1号。2019年3月19日，本院作出再审判决，判决主文为：“撤销本院（2017）鲁1502民初6880号民事调解书第三项。”刘某不服判决，向聊城市中级人民法院提起上诉，二审案号为（2019）鲁15民再23号。2019年7月26日，聊城市中级人民法院作出终审判决，判决主文为：“驳回上诉，维持原判。”2019年8月6日，刘某诉至本院，提起本诉。 在本案中，原告刘某要求分割的共同财产共包括四项，具体为：1.位于聊城市东昌府区××开发区××小区××号楼××单元××室房产；2.原告名下的吉利自由舰汽车一辆，被告名下的斯柯达明悦汽车一辆；3.涉案房产内的财产挂式空调一台、双开门冰箱一台、全自动洗衣机一台、55英寸彩电一台、电脑一台、抽油烟机一台、热水器一个、实木沙发一套、餐桌一个、餐椅六把、床三张；4.4亩承包土地的经营权益。 关于第一项财产，该房产系原被告婚后购置的夫妻共同财产，登记在田某名下，现也由田某占有使用，其首付款和其他的按揭贷款，除了刘某在离婚后个人一次还清的274612.15元剩余按揭贷款之外，其他所付款项均为原被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。对于该房产的现有市价，双方估价一致，确定为785000元。故该项财产的现有价值，刘某个人所有274612.15元，剩余的510387.85元（785000元-274612.15元）系双方共同财产。 关于第二项财产，原告名下的鲁Ｐ8××××号吉利自由舰汽车一辆，被告名下的鲁Ｐ7××××号斯柯达明悦汽车一辆，均于原被告婚姻关系存续期间购置，系夫妻共同财产。对于该两辆车的现有价值估价，被告的估价分别为20000元、50000元，经征询原告的意见，原告同意按照被告的估价确定其现有价值，不再申请鉴定机构评估。鲁Ｐ8××××号吉利自由舰汽车现在原告掌控之下，鲁Ｐ7××××号斯柯达明悦汽车现在被告掌控之下。 关于第三项财产，涉案房产内的财产一宗，也系原被告婚内期间的共同财产，现在被告掌控之中，被告对其现有价值的估价为10000元，经征询原告的意见，原告也同意按照被告的估价确定其现有价值，不再申请鉴定机构评估。 关于第四项财产，原告主张的4亩承包土地的经营权益问题，被告不认可原告婚后参与了其家庭土地承包，原告提供的证据也不足以证明其享有家庭土地承包经营中的权益。 庭审后，原被告曾申请庭外和解，期限两个月，但最终未能达成协议。 本案认为，本案系原被告之间的（2017）鲁1502民初6880号离婚纠纷案达成调解协议后，其中的第三项财产分割条款被再审判决撤销生效后引发的纠纷。 关于原告诉求的第一项财产，位于聊城市东昌府区××开发区××小区××号楼××单元××室房产。该房产登记在被告名下，现也由被告占有使用，原告在其离婚协议第三项未被撤销以前曾将该房产出售他人，综合考虑上述客观事实以及不动产过户登记等因素，为了减少原被告双方的讼累，本院确定该房产归被告所有，原告应分得的价值部分为274612.15元＋（785000元-274612.15元）÷2＝529806.075元，由被告给付529806元。 关于原告诉求的第二项财产，鲁Ｐ8××××号吉利自由舰汽车现在原告掌控之下，双方认可估价20000元；鲁Ｐ7××××号斯柯达明悦汽车现在被告掌控之下，双方认可估价50000元。上述两辆车在各自掌控之下的归各自所有，两车价值抵销后，被告应给付原告的应分价款为（50000元-20000元）÷2＝15000元。 关于原告诉求的第三项财产，涉案房产内的财产一宗，现由被告占有使用，双方认可估价10000元，本院确定归被告所有，被告应给付原告的应分价款为10000元÷2=5000元。 关于原告诉求的第四项财产，以及被告提出的因原告提前一次性归还按揭贷款导致造成七八万元利息损失应由原告承担的抗辩主张，双方均对对方的主张不予认可，而原被告提供的证据，均不能有效支持其各自的该项主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，原被告应分别对此承担举证不能的不利后果，对原告的该部分诉求和被告的该项抗辩主张，本院不予支持。 在本案中，原被告分割的涉案共同财产价值共计为785000元+（20000元+50000元）+10000元=865000元。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第二项第一小项的规定，本案案件受理费减半收取应为1663元。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、原被告的原夫妻共同财产位于聊城市东昌府区××开发区××小区××号楼××单元××室房产归被告田某所有，田某给付原告刘某应分价款529806元； 二、原被告的原夫妻共同财产鲁Ｐ8××××号吉利自由舰汽车归原告刘某所有、鲁Ｐ7××××号斯柯达明悦汽车归被告田某所有，田某给付刘某两车价值折抵后的应分价款15000元； 三、原被告的原夫妻共同财产聊城市东昌府区××开发区××小区××号楼××单元××室房产内的家电家具一宗归被告田某所有，田某给付原告刘某应分价款5000元； 四、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 上述第一、二、三项共计549806元，限于本判决生效后十日内履行。 案件受理费减半收取计1663元，由田某负担1125元，由刘某负担538元（已预交150元）。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。 审判员  张一水 二〇一九年十一月十二日 书记员  王荣华