山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初7133号原告：于某1，女，1963年1月3日出生，汉族，住青岛市即墨区。原告：于某2，女，1969年6月15日出生，汉族，住青岛市即墨区。委托诉讼代理人：肖娟，即墨潮海法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王文静，即墨潮海法律服务所法律工作者。被告：于某3，男，1953年11月30日出生，汉族，住青岛市即墨区。委托诉讼代理人：矫咏梅，山东盈康律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙开展，山东盈康律师事务所律师。原告于某2、于某1诉被告于某3法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2019年9月26日、2019年10月18日、2019年11月8日公开开庭进行了审理。2019年9月26日开庭时原告于某1、于某2及其委托诉讼代理人肖娟，被告于某3的委托诉讼代理人孙开展、矫咏梅到庭参加诉讼；2019年10月18日开庭时，原告的委托诉讼代理人王文静、肖娟，被告的委托诉讼代理人孙开展、矫咏梅到庭参加诉讼；2019年11月8日开庭时原告于某2及其委托诉讼代理人王文静、肖娟，被告的委托诉讼代理人孙开展、矫咏梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。于某1、于某2向本院提出诉讼请求：1.依法继承被继承人于明业名下位于青岛市即墨区房屋（土地证号：即集建91字**，地号J26-20-205）的拆迁所得利益，于某1、于某2分别占33.3％；2.本案诉讼费由于某3承担。事实与理由：被继承人于明业与其妻子李秀珍共生育原某三子女，现于明业与李秀珍均已去世，遗留有位于青岛市即墨区房屋（土地证号：即集建9：即集建91字**，地号J26-20-205继承分割。后于某3与青岛市即墨区委就上述房屋签订拆迁补偿协议，拆迁所得利益被于某3私自占有，侵害了于某1、于某2的合法利益。为维护于某1、于某2的合法权益，特向法院起诉，望判如所请。于某3辩称，于某1、于某2所述与事实不符，涉案房屋因年久失修，遇台风于2006年倒塌，已经拆除实际灭失，现在的房屋是于某3在原址附近于2006年向村委申请并出资重新建造的房屋，并非父母的遗产，于某1、于某2的诉讼请求没有事实和法律依据。于某1、于某2明知房屋由于某3另行建造的事实，现起诉要求进行继承，已经过了诉讼时效。目前房屋已经拆除，搬迁利益尚未实现，不应当在本案中处理。综上，请求驳回于某1、于某2的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.被继承人于明业、李秀珍系夫妻关系，二人婚后生育于某3、于某1、于某2三子女。于明业于2012年1月8日去世，李秀珍于2010年8月20日去世。2.涉案房屋位于青岛市即墨区，登记的所有权人为于明业，1991年7月25日取得即集建（91）字246171号集体土地建设用地使用证（地号J26-20-205）。庭审中，于某3、于某1、于某2均认可于明业、李秀珍生前居住在上述房屋中直至去世。3.涉案房屋在于明业、李秀珍在世期间加盖了南厢房五间。于某3在庭审中，提供包含在涉案房屋拆迁材料中的由青岛市即墨区民委员会出具的证明复印件一份，证明涉案房屋因年久失修在2006年遇台风倒塌，于明业向村委申请重新将老房翻建，经村委研究同意于某3重新翻建。于某3在庭审中称，涉案房屋由其出资进行了翻建。于某1、于某2在庭审中称，涉案房屋分为北正房五间、南厢房五间，北正房五间自始至终均没有改变，南厢房五间在2009年左右由三兄妹协助其父母出资建造。4.2019年5月27日，青岛市即墨区通济街道下泊村民委员会（甲方）与签订于某3（乙方）《通济街道下泊片区集体土地上住宅房屋搬迁房屋补偿协议》，协议主要内容为：1.乙方现有搬迁范围内住宅房屋一处，集体土地使用证号：即集建（91）字第246171号，集体土地使用证件载明或经相关机构确认的土地使用面积187.58平方米，经甲乙双方和行管机构确认的实际用于经营的房屋建筑面积100平方米，营业执照颁发时间为20150422；2.乙方房屋土地使用面积187.58平方米＋奖励面积10平方米，共计197.58平方米；3.乙方选择安置房屋为C户型（95㎡）一套、D户型（95㎡）一套；4.甲方应支付乙方搬迁补助费3000元、36个月临时过渡费101293.2元、10个月兼用房经营性补助费30000元、按规定期限签订补偿协议奖励费6000元、在规定期限内搬迁腾房奖励费14000元、乙方不要求简单装修的安置房屋补助费38000元，上述费用共计192293.2元；5.乙方选择的安置房屋共2套，总建筑面积190平方米，房屋下靠面积7.58平方米，下靠面积按照住宅房屋货币补偿价格每平方米7980元结算，乙方房屋下靠面积差价款计60488.4元。安置房屋于2022年5月30日前交付。本院认为，本案系法定继承纠纷。争议焦点1.诉讼时效问题。于某1、于某2、于某3父母去世后，原告于某1、于某2未表示放弃对涉案房屋的继承，视为其接受继承。故原告于某1、于某2继承并享有涉案房屋的部分物权，不动产物权请求权不适用诉讼时效的规定。2.涉案房屋继承权份额问题。涉案房屋登记在于明业名下，于明业、李秀珍夫妻现已去世。依据《中华人民共和国继承法》，继承从被继承人死亡时开始，被继承人于明业、李秀珍夫妻死亡后，涉案房屋应作为其遗产进行法定继承。涉案房屋在于明业、李秀珍在世期间新建的南厢房五间，应认定于明业、李秀珍建造。于某1、于某2、于某3为第一顺序继承人，继承份额相同，均继承涉案房屋的三分之一份额。3.涉案房屋拆迁权益的分割问题。位于青岛市即墨区房屋[集体土地建设用地使用证:即集建（91）字246171号]已拆迁。该涉案房屋拆迁协议由于某3签订，且根据当事人陈述及其提交的证据，涉案房屋在于明业、李秀珍去世后，拆迁之前由于某3实际占有使用，故房屋拆迁补偿协议中搬迁补助费3000元，临时过渡费101293.2元、10个月兼用房经营性补助费30000元，共计134293.2元归于某3所有较为适宜。其余费用：按规定期限签订补偿协议奖励费6000元、在规定期限内搬迁腾房奖励费14000元、不要求简单装修的安置房屋补助费38000元，共计58000元应作为被继承人于明业、李秀珍遗产进行继承。根据房屋拆迁补偿协议，补偿于某3C户型（95㎡）、D户型（95㎡）各一套，另支付于某3房屋下靠面积差价款计60488.4元，该部分房屋拆迁利益190㎡及差价款60488.4元亦应作为被继承人于明业、李秀珍遗产进行继承。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十五条第一款，判决如下：一、位于青岛市即墨区房屋[集体土地建设用地使用证:即集建（91）字246171号]拆迁权益中的房屋拆迁补偿协议中搬迁补助费3000元，临时过渡费101293.2元、10个月兼用房经营性补助费30000元，共计134293.2元归于某3所有。二、位于青岛市即墨区房屋[集体土地建设用地使用证:即集建（91）字246171号]按规定期限签订补偿协议奖励费6000元、在规定期限内搬迁腾房奖励费14000元、不要求简单装修的安置房屋补助费38000元、差价款60488.4元，共计118488.4元由于某1、于某2、于某3分别享有三分之一的权益。上述拆迁权益中的118488.4元已由被告于某3领取，于某3应于本判决生效后十日内分别支付原告于某1、于某2各39496.1元三、位于青岛市即墨区房屋[集体土地建设用地使用证:即集建（91）字246171号]拆迁权益中的190平方米的房屋拆迁权益由于某1、于某2、于某3分别享有三分之一的份额。四、驳回原告于某1、于某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20721元，减半收取10360.5元，由被告于某3负担3978.4元，由原告于某1负担3191.05元，由原告于某2负担3191.05元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  徐国强二〇一九年十一月十九日书记员  孙运菊