贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民初1628号原告（案外人）：程曦，女，布依族，1984年8月21日出生，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：蒋晴，贵州华顿律师事务所律师。被告（申请执行人）：贵阳市云岩区黔元汇通小额贷款有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区金关钢材市场******。法定代表人：陈仁贵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：何流，贵州一策律师事务所律师。被告（被执行人）：刘金龙，男，汉族，1985年5月27日出生，住贵州省贵阳市云岩区。原告程曦与被告贵阳市云岩区黔元汇通小额贷款有限公司（以下简称黔元汇通公司）、刘金龙案外人执行异议之诉一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程曦的委托诉讼代理人蒋晴及被告黔元汇通公司的委托诉讼代理人何流到庭参加诉讼，被告刘金龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告程曦向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于贵阳市观山湖区房屋（产权证号：01××**）系原告与刘金龙的夫妻共同财产；2.判令停止对位于贵阳市观山湖区房屋（产权证号：01××**）的强制执行，并解除查封；3.本案诉讼费由被告黔元汇通公司承担。事实和理由：1.位于贵阳市观山湖区房屋并非刘金龙个人所有。原告与刘金龙于2012年结婚，案涉房屋系刘金龙于2008年以按揭方式购买，房贷还款期为10年，贷款一直至2018年才全部还清。根据《婚姻法》等相关法律法规之规定，该房屋应属原告与刘金龙共有，法院对该房屋的查封、拍卖明显违法；2.刘金龙在（2015）筑民二（商）初字第276号民间借贷案件中的地位是担保人，而非借款人，原告对刘金龙担保事宜也不知情，该债务并不属于夫妻共同债务；（2015）筑民二（商）初字第276号民事判决亦没有判决原告承担任何义务，故人民法院查封、拍卖原告共有房屋无任何事实和法律依据，明显错误。特依法提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告黔元汇通公司辩称：1.夫妻共同财产不能成为排除强制执行的理由；2.案涉房屋是刘金龙于2008年个人购买，原告没有出示其婚后与刘金龙共同还款的证据，且根据法律规定，婚后偿还行为也不能成为排除强制执行的理由。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告刘金龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告程曦向本院提交了以下证据：1.身份证、企业信用信息公示报告。拟证明原告与被告系本案适格当事人；2.（2015）筑民二（商）初字第276号民事判决书、执行案件受理通知书、（2017）黔01执1059号执行裁定书、送达回证、公告、财产报告令、贷款证明、贷款结清证明、结婚证。拟证明在黔元汇通公司诉贵州杰成捷贸易有限公司、贵阳其金物资有限公司、马杰、刘金龙、严禁民间借贷纠纷一案中，贵阳市中级人民法院于2016年11月16日保全查封了案涉房屋，并在该案民事判决书中判决贵州杰成捷贸易有限公司偿还黔元汇通公司借款本金500万元及利息192万元，被告贵阳其金物资有限公司、刘金龙、马杰对判决第一项所有确定债务承担清偿责任，而原告并非该判决书所确定的还款义务人，且该债务并非原告与刘金龙的夫妻共同债务；因该案被告未履行还款义务，黔元汇通公司向贵阳市中级人民法院申请强制执行，贵阳市中级人民法院在2018年6月14日对案涉房屋采取续封措施，并分别于2018年5月7日和2019年1月25日下达执行裁定书和腾房公告。原告与刘金龙于2012年9月29日办理结婚登记，案涉房屋直至2019年3月13日才将按揭贷款46万元还清，根据《婚姻法》的规定属于夫妻共同财产；3.执行异议申请书、（2019）黔01执异302号执行裁定书、法院专递邮件详情单、送达回证、公告。拟证明案涉房屋在被贵阳市中级人民法院采取强制执行措施后，原告在法定期限内向执行法院提出执行异议，经贵阳市中级人民法院依法审查并作出（2019）黔01执异302号执行裁定书，驳回原告的异议请求，该裁定书已依法向各当事人送达。被告黔元汇通公司对原告程曦所举证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但认为其第二组证据不能达到原告的证明目的。被告黔元汇通公司、刘金龙未向本院提交证据。经审理查明：本院在审理黔元汇通公司诉贵州杰成捷贸易有限公司、刘金龙等民间借贷纠纷一案过程中，依法保全查封了刘金龙所有的贵阳市观山湖区房屋（产权证号：01××**）。该案经本院依法审理后，于2016年11月20日作出（2015）筑民二（商）初字第276号民事判决，判决贵州杰成捷贸易有限公司在指定期限内偿还黔元汇通公司借款本金500万元及利息192万元，并判决刘金龙等对该判决确定债务承担连带清偿责任。判决生效后，因贵州杰成捷贸易有限公司、刘金龙等在指定期限内未履行金钱给付义务，黔元汇通公司遂向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2018年6月14日对案涉房屋采取了续封措施，并于同日作出（2017）黔01执1059号公告，拟对案涉房屋进行司法处置。2019年1月25日，本院再次发出公告，责令被执行人刘金龙及案涉房屋的非法占用人限期迁出并腾空案涉房屋。案外人程曦遂向本院提出执行异议。本院经审查后，于2019年4月16日作出（2019）黔01执异302号执行裁定书，裁定驳回程曦的异议请求。案外人程曦不服，遂在法定期限内向本院提起执行异议之诉，其诉请及事实理由如前。另查明，被告刘金龙在购买案涉房屋时，于2008年6月27日在中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行办理了住房按揭贷款，贷款期限为10年。该支行于2019年3月13日出具了《贷款结清证明》，证明刘金龙的前述房屋按揭贷款本息已全部归还。再查明，原告程曦与被告刘金龙于2012年9月29日登记结婚，至今仍在婚姻关系存续期间。庭审中，原告述称案涉房屋是刘金龙于2008年购买的，是刘金龙在结婚前自己购买的房产，房屋首付款也是刘金龙自己缴纳的。以上事实，有当事人身份证、企业信用信息公示报告、（2015）筑民二（商）初字第276号民事判决书、执行案件受理通知书、（2017）黔01执1059号执行裁定书、送达回证、公告、财产报告令、贷款证明、贷款结清证明、结婚证、执行异议申请书、（2019）黔01执异302号执行裁定书、法院专递邮件详情单及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”的规定，本案中，原告程曦诉请本院依法确认案涉房屋系其与刘金龙的夫妻共同财产并停止对案涉房屋的强制执行，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；”第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”之规定，因案涉房屋系被执行人刘金龙婚前购买，并以其个人财产支付首付款并在银行贷款，且该房屋登记于刘金龙名下，故该房屋应属被执行人刘金龙的个人财产。但因案涉房屋的按揭贷款延至原告程曦与被告刘金龙婚后结清，原告程曦对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，可提交相应证据另案主张。综上所述，案涉房屋系被执行人刘金龙的个人财产，原告程曦针对该房屋所提诉讼请求均不能成立，本院依法不予支持。因被执行人刘金龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不宜认定其不反对案外人程曦的主张，故本院将其列为被告。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”以及《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百零七条“案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。”第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”之规定，判决如下：驳回程曦的诉讼请求。案件受理费60元，由原告程曦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审判长  谢清明审判员  唐玉平审判员  刘 华二〇一九年十一月二十一日法官助理戴蔚书记员龙真扬