山东省东明县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1728民初4424号 原告：山东东明农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省菏泽市东明县。 法定代表人：翟忠庆，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王镜懿，山东两仪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何茂公，山东两仪律师事务所实习律师。 被告：山东鲁红生物科技有限公司，住所地：山东省菏泽市东明县。 法定代表人：刘俊良，该公司执行董事兼经理。 被告：刘俊良，男，汉族，住山东省东明县。 被告：李宁，男，回族，住山东省东明县。 原告山东东明农村商业银行股份有限公司（以下简称东明农商银行）与被告山东鲁红生物科技有限公司、刘俊良、李宁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告委托诉讼代理人王镜懿、何茂公、被告山东鲁红生物科技有限公司法定代表人刘俊良到庭参加了诉讼，原告法定代表人翟忠庆、被告李宁经本院合法传唤未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。 原告东明农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东鲁红生物科技有限公司归还借款本金人民币9910197.84元及利息（包括罚息、复利）1835737.45元（上述利息计算至2019年8月23日）及计算至付清之日的利息、罚息。2、判令被告承担原告为实现债权而支出的律师代理费人民币30000元。3、依法判令原告对被告山东鲁红生物科技有限公司的抵押财产折价、拍卖、变现所得价款具有优先受偿权。4、判令被告刘俊良、李宁对原告第一、二项诉讼请求范围内承担连带清偿责任。5、本案诉讼费、保全费由被告共同承担。事实与理由：2017年6月21日原告与被告山东鲁红生物科技有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告借给被告山东鲁红生物科技有限公司贷款人民币10000000元，借款年利率为9.975%，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，合同同时约定了借款的发放、还款、借款人违约及处理等事项。同日原告与被告山东鲁红生物科技有限公司签订《最高额抵押合同》，约定：山东鲁红生物科技有限公司以其名下财产（祥见抵押物清单）向原告提供抵押担保，所担保的债权最高余额为14000000元。期限自2017年6月21日起至2020年6月19日止，双方并于2017年6月23日就抵押财产办理了抵押登记手续。同日原告与被告刘俊良、李宁就上述借款签订《最高额保证合同》一份，二保证人对《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证期间为两年。上述合同签订后，原告依约在签订合同的当日，向被告山东鲁红生物科技有限公司发放借款本金人民币10000000元。被告却未按照合同约定偿还借款本息，为保护原告的合法权益，特具状起诉。 被告山东鲁红生物科技有限公司辩称，贷款属实，愿意偿还本金及利息。 被告刘俊良辩称，因贷款有固定资产抵押，涉案借款应当由鲁红公司承担责任，个人不应承担担保责任。 被告李宁未作答辩。 原告围绕诉讼主张提交了山东东明农村商业银行股份有限公司营业执照、法定代表人身份证复印件、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、动产抵押登记书一份、抵押清单一份、贷转存凭证、提款申请1份、交易明细、企业信用信息公示报告1份、委托代理合同、律师代理费支付凭证（30000元）、律师代理费发票各一份等证据。被告山东鲁红生物科技有限公司、刘俊良对原告提交证据的真实性均表示无异议，被告李宁未到庭参加诉讼，系其对质证权利的自愿放弃。在被告山东鲁红生物科技有限公司、刘俊良对证据真实性无异议、被告李宁主动放弃抗辩的情况下，原告提交的涉案证据（复印件）具有真实性、合法性、以及与本案的关联性，能够证明涉案借款的相关事实，本院应当确认涉案证据为有效证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年6月21日原告与被告山东省鲁红生物科技股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告借给被告山东省鲁红生物科技股份有限公司10000000元，借款用途为复混肥料制造，借款期限为2017年6月21日至2020年6月19日，借款方式为贷款人受托支付，借款利率为固定利率，年利率为9.975%，在合同有效期内利率不变。借款人应在贷款人处开立账户（折/卡号为：9170117960142058888888），办理借款资金的发放、支付与还款等业务。借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率等具体事项，以相关业务档案、贷转存凭证（借款借据）记载为准。本合同项下借款自提款之日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款人需于每一结息日当日付息，借款到期日利随本清。借款人信用状况下降、主营业务盈利能力不强、违约，贷款人有权宣布已发放的全部借款立即到期并提前收回已发放的借款本息等措施。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30％作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、评估费、律师费、差旅费及其他相关费用。本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。贷款人已提请借款人对本合同各项条款的内容做了全面、准确的理解，双方对合同条款不存在任何争议或理解上的歧义。同日原告与被告刘俊良、李宁签订一份《最高额保证合同》，合同约定被告刘俊良、李宁为被告山东省鲁红生物科技股份有限公司自2017年6月21日起至2020年6月19日止，在原告处实际形成的债权的最高余额折合人民币15000000元提供担保。保证方式为连带责任保证担保。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所做承诺的。应当承担相应的违约责任。本合同系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是各方意思的真实表示。贷款人已提请保证人对本合同各项条款的内容做了全面、准确的理解，各方对合同条款不存在任何争议或理解上的歧义。同日原告与被告山东省鲁红生物科技股份有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人所担保的主债权为自2017年6月21日至2020年6月19日，在人民币14000000元的最高余额内，抵押权人依据与山东省鲁红生物科技股份有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。抵押财产详见编号为001不动产抵押清单。不动产抵押清单载明：抵押人为山东省鲁红生物科技股份有限公司，抵押权人为山东东明农村商业银行股份有限公司，抵押财产为房地产，坐落位置：东明县沙窝镇朱刘口村东。评估价值为人民币9760170元整，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。抵押权人实现抵押权时，可通过与与抵押人协商，将抵押财产拍买、变买后以所得价款优先受偿，双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍买、变买抵押财产。抵押财产拍买、变买后所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等，且该清偿顺序由抵押权人自主选择。抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权，依法处分抵押财产的所得在偿还抵押担保范围内的全部债务后有剩余的将剩余部分及时退还抵押人。本合同签订后，抵押权人、抵押人在抵押登记机关办理了抵押登记。同日东明县国土资源局对上述房地产，向原告颁发了不动产登记证明【不动产抵押登记书编号：鲁（2017）东明县不动产登记证明第0000075号】。2017年6月23日原告与山东省鲁红生物科技股份有限公司签署了山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据），该借据显示：原告借给山东省鲁红生物科技股份有限公司5000000元，贷出日为2017年6月23日，到期日为2018年6月12日，利率为8.31250‰，借款借据签章处加盖了山东省鲁红生物科技股份有限公司的公章。同日原告与山东省鲁红生物科技股份有限公司又签署了山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据），该借据显示：原告借给山东省鲁红生物科技股份有限公司4000000元，贷出日为2017年6月23日，到期日为2018年6月19日，利率为8.31250‰，借款借据签章处加盖了山东省鲁红生物科技股份有限公司的公章。2017年12有13日原告与山东省鲁红生物科技股份有限公司又签署了山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据），该借据显示：原告借给山东省鲁红生物科技股份有限公司1000000元，贷出日为2017年12月13日，到期日为2018年12月10日，利率为8.31250‰，借款借据签章处加盖了山东省鲁红生物科技股份有限公司的公章。原告于上述借据签字当日分别将借款5000000元、4000000元、1000000元划入山东省鲁红生物科技股份有限公司指定的存款账户。企业信用信息公示报告载明：2018年4月20日，被告山东省鲁红生物科技股份有限公司名称变更为山东鲁红生物科技有限公司。2019年9月6日原告向法院提起诉讼，并请求判如所请。庭审时原告认可被告分别于2019年3月30日、6月1日、6月21日偿还2017年6月23日借款（5000000元）本金84800元、5000元、2.16元，累计偿还利息793179.9元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告东明农商银行与被告山东鲁红生物科技有限公司、刘俊良、李宁分别签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，是在平等自愿的基础上签订，内容合法，意思表示真实，均属有效合同。东明农商银行提供的证据，真实、合法有效，构成完整的证据链条，事实清楚，证据充分，证明了原告依照合同约定将涉案借款10000000元转入被告山东鲁红生物科技有限公司指定的银行账户，履行了向被告山东鲁红生物科技有限公司提供借款的义务。被告山东鲁红生物科技有限公司应按照合同约定履行还款义务，拒不按约全部归还构成违约，故原告要求被告山东鲁红生物科技有限公司给付下欠借款本金9910197.84元的诉请，事实清楚，证据充分，本院依法应予支持。原告要求被告给付截止2019年8月23日的利息、罚息、复利1835737.45元及计算至付清之日的利息、罚息的诉请，但因原告未提供利息、罚息、复利的计算明细及其他相应证据予以证明，本院依合同约定予以部分支持。但原告认可被告已偿还的借款利息793179.9元，理应扣除。原告请求被告承担因本案发生的律师代理费的诉请，由于借款合同、保证合同均有约定，且收费标准亦符合相关规定，故对原告该项诉请，本院予以支持。被告山东鲁红生物科技有限公司的前述借款发生在被告刘俊良、李宁与原告签订的《最高额保证合同》约定的期间内，被告刘俊良、李宁未按承诺承担保证责任，违反了《最高额保证合同》的约定，被告刘俊良“贷款有固定资产抵押，涉案借款应当由鲁红公司承担责任，个人不应承担担保责任”的抗辩与涉案《最高额保证合同》约定内容相悖，也缺乏充足有效的证据证明，刘俊良不能以此对抗应承担违约责任的事实，故对被告刘俊良的辩解意见，本院不予采纳，故原告要求被告刘俊良、李宁承担连带保证责任的诉请，符合法律规定和合同约定，本院亦应予以支持，但因保证人刘俊良、李宁承担的是最高额保证责任，理应在合同约定的最高债权限额15000000元的范围内承担保证责任，其承担保证责任后，有权向被告山东鲁红生物科技有限公司追偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……（四）生产设备、原材料、半成品、产品……第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中原告东明农商银行与被告山东鲁红生物科技有限公司就涉案被告山东鲁红生物科技有限公司的房地产办理了抵押登记，其抵押权自登记时设立，依据上述法律规定，原告对该抵押物享有优先受偿权，故原告东明农商银行要求对上述抵押物优先受偿的主张，于法有据，本院应予支持，被告山东鲁红生物科技有限公司理应在合同约定的最高债权限额1400000元的范围内承担抵押担保责任。原告要求被告承担为实现债权所支出的一切费用的诉请，因原告除交纳诉讼费、保全费、律师费外，未提供证据证明有其它合理、合法、必要的费用，故对此诉请，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第二十三条、第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十九条、第一百九十五条、第二百二十一条与《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东鲁红生物科技有限公司于本判决书生效后十日内，一次性偿还原告山东东明农村商业银行股份有限公司贷款本金9910197.84元及利息、罚息（利息、罚息的计算方法为：5000000元借款本金的利息、罚息分别自2017年6月23日、2018年6月13日起均以5000000元借款本金为基数，按合同约定利率计算至2019年3月30日；自2019年3月31日起以4915200元借款本金为基数，按合同约定利率计算至2019年6月1日；自2019年6月2日起以4910200元借款本金为基数，按合同约定利率计算至2019年6月21日；以后利息、罚息均自2019年6月22日起以4910197.84元借款本金为基数，按合同约定利率计付至实际给付之日止；4000000元借款本金的利息、罚息分别自2017年6月23日、2018年6月20日起均以4000000元借款本金为基数，按合同约定利率计付至实际给付之日止；1000000元借款本金的利息、罚息分别自2017年12月13日、2018年12月11日起均以1000000元借款本金为基数，按合同约定利率计付至实际给付之日止；），被告已偿付利息793179.9元予以扣除。 二、被告山东鲁红生物科技有限公司于本判决书生效后十日内，一次性给付原告山东东明农村商业银行股份有限公司律师代理费30000元。 三、原告山东东明农村商业银行股份有限公司对被告山东鲁红生物科技有限公司的抵押物【不动产抵押登记书编号：鲁（2017）东明县不动产登记证明第0000075号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权限额14000000元的范围内享有优先受偿权 四、被告刘俊良、李宁对上述第一、第二项债务在最高债权限额15000000元的范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告山东鲁红生物科技有限公司追偿。 五、驳回原告山东东明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未在本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92456元、减半收取计46228元，保全费5000元，由被告共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  景圣磊 二〇一九年十一月四日 书记员  孔星星