重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0106民初20230号原告：重庆元高建材有限公司，住所地重庆市沙坪坝区联芳村214号，统一社会信用代码9150010656162100XC。法定代表人:袁志辉，重庆元高建材有限公司执行董事。委托诉讼代理人：谢存富，重庆坤驷律师事务所律师。委托诉讼代理人：李进，女，重庆元高建材有限公司行政法务人员，住重庆市九龙坡区新胜二村8号4单元4-3。被告：江苏万年达建设集团有限公司，住所地江苏省灌南县新安镇人民西路99号，统一社会信用代码91320724139663482Y。法定代表人：汪能学，职务不详。被告：王本勇，男，1963年12月20日出生，汉族，无固定职业，住重庆市长寿区。原告重庆元高建材有限公司（以下简称元高公司）与被告江苏万年达建设集团有限公司（以下简称万年达公司）、王本勇租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告元高公司的委托诉讼代理人谢存富、李进，被告王本勇到庭参加诉讼，被告万年达公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告元高公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告万年达公司之间于2016年10月30日签订的《物资租赁合同》。2.判决被告万年达公司向原告支付截至2017年10月31日的租金（含零件赔偿费、上下车费、维修费）共计42660.87元。3.判决被告万年达公司向原告归还租赁物资，钢管16708.6米、扣件15380套，若不能归还则按市场价格赔偿；并支付从2017年11月1日起以未归还物资（归还物资钢管16708.6米、扣件15380套）为基数，按合同约定的租金标准计算的后续租金或物资占用损失。4.判决被告万年达公司向原告支付自2016年6月1日起以应付未付租金为基数按月息两分计算至付清之日止的违约金。5.判决被告王本勇对被告万年达公司所有欠付原告的债务承担连带责任。事实与理由：原告于2016年10月30日与被告万年达公司签订《物资租赁合同》，约定原告负责给被告万年达公司提供建筑物资，双方就租金、付款时间及方式、违约金、管辖法院等进行了约定。合同还约定被告王本勇作为负责人承担连带责任。原告按约履行义务后，被告未全面履行给付义务。截止2017年10月31日，被告万年达公司尚欠原告租金（含零件赔偿费、上下车费、维修费）共计42660.87元，并应支付违约金。原告催收未果，故诉至法院。被告万年达公司未答辩。被告王本勇辩称，1.不能解除合同，因为现在的架子拆不了，工程还没有完工。2.不认可原告的第二项请求，因为没有对账，之前的付款没有开发票。3.不确定物资的数量，因为还了一部分。4.不存在违约金的问题。因为要有发票才付款。5.不同意承担连带责任。本院经审理认定事实如下：2016年10月30日，原告（甲方）与被告万年达公司（乙方）签订一份《物资租赁合同》，约定乙方向甲方承租钢管、扣件、套筒等物资，钢管每日租金0.005元/米，每吨280米；十字扣、直接/万向扣每日租金0.003元/套，每吨1000套，维修费0.05元/套；30上托每日租金0.015元/副，每吨200副，维修费2元/副；20/30cm、40cm、50cm、60cm套筒每日租金0.01元/个，每吨500个；每吨上车15元，春节优惠天数7天。以甲方所在地为合同履行地。在甲方库房收发物资，数量和规格以甲方收、发料单为准。乙方不得改变所租物资的规格，如有钢管由长改短（并不能少于1.5米），按赔偿费的40%赔偿。租用1.3米钢管需租用一个以上扣件，归还一个扣件须归还1.3米以上钢管；所租物资如有损坏或遗失，按合同约定价格赔偿，未归还物资计算租金至物资归还日或赔偿金支付日。乙方每月月底向甲方按时支付租金及其他费用。如逾期给付，乙方每天按所欠金额的千分之一向甲方支付违约金，同时甲方有权单方解除合同并收回所租物资，所产生的费用由乙方承担。承诺人就本合同与乙方承担连带支付责任。乙方不得转租、抵押、变卖物资。以上价格均为不含税价格。乙方指定经办人为王建川、廖俊明。被告王本勇在乙方负责人处签字，并在承诺人处签字。另有“谭亚东（？）”在乙方和承诺人下方签字。王本勇于2016年11月12日出具的对账单显示，截止2016年10月的租金费用共计21859.44元；未归还的钢管为14898米，扣件14040套；廖俊明签署的2016年11月1日至2017年2月28日的结算清单显示，截止2017年2月28日的租金费用共计25036.37元；未归还的钢管为14898米，扣件14040套；廖俊明、谭亚东（？）签署的2016年11月至2017年3月对账单显示，截止2017年3月的租金费用共计28651.28元，未归还的钢管为14898米，扣件14040套；谭亚东（？）签署的2017年3月1日至2017年4月30日的对账单显示，截止2017年4月30日的租金费用共计35166.42元，未归还的钢管为26398米，扣件32960套；廖俊明签署的2017年5月至2017年6月的对账单显示，截止2017年6月的租金费用共计49249.49元；未归还的钢管为26398米，扣件32960套；谭亚东（？）签署的2017年7月至2017年10月的对账单显示，截止2017年10月的租金费用共计42660.78元，未归还的钢管为16708.60米，扣件15380套。被告万年达公司于2017年1月支付1万元；2017年9月支付3万元。审理中，原告通过举示“重庆市建设工程造价管理总站”中的价格信息，欲证明2017年钢管的最低价格是3500元/吨，本案双方约定每吨280米，原告仅主张12元/米；扣件的指导价格为5.38元/套；被告王本勇表示不知道市场价格标准。被告王本勇在法庭辩论阶段表示合同应当解除。原告主动将合同约定的违约金标准降低为月利率2%。本院认为，原告与被告之间签订的物资租赁合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告交付租赁物之后，被告应当按约支付租金，否则构成违约，应当支付租金费用及违约金。合同约定若被告逾期付款原告有权解除合同，因此，在二被告均未按约付款的情况下，原告提出的解除合同的诉讼请求应当支持。通过对对账单、结算单的连贯性的审查，结合谭亚东（？）在合同上签字的事实，以及其与廖俊明合署对账单的事实，本院对谭亚东（？）签署的对账单的效力予以认定。因此对于原告提出的要求被告万年达公司支付截止2017年10月31日的租金42660.78元的诉讼请求予以支持。未归还物资数量认定为钢管16708.60米，扣件15380套。合同解除后，被告万年达公司应当返还租赁物。若不能归还，则应按照合同约定的市场价赔偿。原告根据“重庆市建设工程造价管理总站”的信息提出了市场价的标准，被告王本勇表示不清楚市场价，也未提交市场价参考标准，本院对原告提出的价格标准予以认可。即赔偿标准为钢管12元/米，扣件5.38元/套。合同约定被告万年达公司应当在每月月底向原告支付租金费用，被告未按约履行，合同约定的违约金标准为欠款金额每日千分之一，原告主动调整为年利率24%，本院予以认定。原告实际首次出租的时间为2016年5月，合同签订的时间为2016年10月30日，违约金条款不应当适用于合同签订前的租赁关系。故本院将违约金的起算时间确定为2016年12月1日。物资租赁合同约定了被告王本勇对合同中被告万年达公司的债务承担连带清偿责任，本院对此予以认定。被告王本勇提出已归还部分物资，但未提交证据，本院不予认定。被告万年达公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了相应的诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告重庆元高建材有限公司与被告江苏万年达建设集团有限公司于2016年10月30日签订的《物资租赁合同》于本判决发生法律效力之日解除。二、被告江苏万年达建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告重庆元高建材有限公司截止2017年10月31日的租金费用42660.87元。三、被告江苏万年达建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内返还原告重庆元高建材有限公司钢管16708.60米，扣件15380套。若不能按时足量返还，应按照钢管12元/米、扣件5.38元/套的标准赔偿。并按照合同约定的租金标准从2017年11月1日起计算费用至物资返还或赔偿款付清之日止。四、被告江苏万年达建设集团有限公司支付原告重庆元高建材有限公司逾期付款违约金（截止2017年12月26日）9937.25元，自2017年12月27日起以42660.87元为本金，按照年利率24%计算至付清之日止。于本判决发生法律效力后三日内付清。五、被告王本勇对被告江苏万年达建设集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任。六、驳回原告重庆元高建材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费868元，减半交纳434元（原告已预交），由被告江苏万年达建设集团有限公司、王本勇负担，于本判决发生法律效力后三日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 张振华二〇一八年一月十日法官助理 张 伟书 记 员 邓 荣