广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初5364号原告（反诉被告）：黄江，男，**年**月**日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区******，公民身份号码************。委托诉讼代理人：汪新明，广东荆紫律师事务所律师。委托诉讼代理人：余海云，广东荆紫律师事务所律师。被告：广州铂纳商务公寓有限公司，住所广州市白云区*****，统一社会信用代码91******54。法定代表人：崔某1。被告：崔某1，男，**年**月**日出生，汉族，住广州市番禺区******************，公民身份号码************。被告（反诉原告）：林振养，男，**年**月**日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区************，公民身份号码************。委托诉讼代理人:曹小红,广东一粤律师事务所律师。原告黄江与被告广州铂纳商务公寓有限公司（以下简称铂纳公司）、崔某1、林振养股权转让纠纷一案，本院于2019年3月13日受理后依法组成合议庭依法使用普通程序于2019年7月10日公开开庭进行了第一次庭审，后根据原告崔某1的申请明确了林振养的身份并重新向被告林振养送达应诉材料，被告林振养在举证期限内提出反诉，本院予以接受并对本诉与反诉作合并审理，于同年10月21日公开开庭进行了第二次庭审。原告崔某1本人及其委托诉讼代理人汪新明到庭参加了两次庭审、被告林振养的委托诉讼代理人曹小红到庭参加了第二次庭审。本案现已审理终结。原告黄江向本院提出以下诉讼请求：1.三被告继续履行以被告铂纳公司名义与原告签订的《转让协议书》，立即向原告支付转让费100万元和违约金50万元；2.三被告给付原告垫付的2018年10月20日至2019年2月的水电费、租金41516.99元；3.三被告立即与原告办理特行许可证变更手续及水、电费过户手续；4.本案诉讼费用由三被告承担。诉讼中，原告黄江申请撤回上述第三项诉讼请求。事实与理由：2018年10月31日，三被告铂纳公司、崔某1、林振养与原告黄江经长时间协商后，以铂纳公司的名义与黄江签订了《转让协议书》一份。根据协议书约定，原告黄江将位于佛山市南海区*********谢边桥侧的佛山市**酒店（下简称银龙酒店）的股权100%转让给三被告铂纳公司、崔某1、林振养，银龙酒店的股权转让价款为138万元。协议书签订后，三被告仅通过被告林振养支付了38万元。原、被告双方约定待办理特种行业许可证变更后再支付100万元。事后，原告依约将股权变更至三被告指定的法定代表人亦变更为被告崔某1。但三被告一直拖延办理特种行业许可的变更，经原告多次催促，三被告仍未向原告支付剩余的100万元转让费，也一直未按约定与原告办理特种许可证变更手续。原告向被告崔某1主张时，被告崔某1说已经完全交给被告林振养在经营。原告向被告林振养主张，被告林振养说被告崔某1与他之间有纠纷。经查，被告铂纳公司为被告崔某1开办的个人独资公司，被告崔某1与被告林振养之间为合伙关系。因而，原告将银龙酒店的股份转给三被告中的任何一个均应视为转让给了三被告。至于其内部责任，应由他们内部去划分。三被告均应向原告承担给付转让款的义务，及承担违约责任。综上所述，三被告已经违反诚实信用原则，已造成原告合法权益的重大损失。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。敬请判如所请。针对本诉，被告林振养答辩如下：一、主体不适格，根据合同法的相对性原则，林振养不是本案的适格当事人。黄江提供的证据《转让协议书》签订主体是甲方黄江、乙方铂纳公司。乙方是有限责任公司（自然人独资），法定代表人是崔某1。林振养既不是乙方的股东，也不是乙方的员工，乙方与林振养没有任何关联。二、林振养在本案中自始至终没有单独接受案涉酒店经营的意思表示。无论从《转让协议书》还是原告提供的微信聊天记录，均没有林振养同意或者具体参与经营的意思表示。《转让协议书》作为正式转让文件，里面没有林振养的任何签名，是黄江与崔某1、铂纳公司违背崔某1的意思，在没有崔某1参与的情况下，两者相互媾和签订的协议。微信聊天记录也只是黄江一方在说“被告二崔某1说”和其自己所说的内容，林振养根本就没有明示同意原告的说法。黄江的微信聊天记录不完整，故意隐去林振养说原告跳开林振养直接与铂纳公司签合同、林振养不同意接手和即将起诉黄江欺诈的内容。黄江与崔某1微信聊天记录内容也是显示铂纳公司对案涉酒店的资产有异议，黄江的酒店根本无法正常经营，铂纳公司认为黄江只是一个转让一个酒店空壳给崔某1，门、锁、电视、空调统统是坏的，正常经营的物料也是不够的，准备起诉黄江欺诈合同。黄江与崔某1的聊天记录根本也没有涉及林振养。三、黄江与崔某1串通合谋欺骗林振养，企图以无价值的酒店、签订转让协议这个合法手段来骗取林振养的财产。1.一开始林振养是准备与崔某1一起合伙经营案涉酒店，前期也与黄江妻子沟通过，但在实际转让过程中，黄江跳过林振养直接与崔某1联系，两人直接把酒店转让给崔某1，林振养连个股东身份都没有。黄江既然认为林振养与崔某1合伙，但是却又单独把营业执照更名给崔某1。最新的《企业信用信息公示报告》显示，佛山市**酒店的企业类型是个人独资企业，投资人是崔某1。黄江提供的证据《企业信用信息公示报告》唯独缺了企业基本的信息也是最重要的信息，即企业地址、性质、投资人等，从黄江提供这份缺页的证据就可以知道，黄江对单独转让给崔某1一事是明知的、故意的，是其刻意与崔某1串通来获取非法利益。2.黄江跳开林振养直接与崔某1签订转让合同，把营业执照直接转给崔某1，崔某1在此转让过程中根本就没有出过一分钱，但是黄江却没有催崔某1给钱，反而向林振养要钱。这个过程不同寻常。在林振养没有任何授权给崔某1的情况下，按黄江所说，黄江没有看到过任何书面资料，就轻信崔某1说法，但是其与崔某1的聊天记录中也没有涉及到关于只需要林振养出资，崔某1无需出资，营业执照单独转让给崔某1的说法。黄江没有任何证据证明单独由林振养出资，营业执照只转让给崔某1的事实，其实际做法有违常理，明显就是其与崔某1串通来骗取林振养的钱财。3.黄江的酒店破破烂烂，作为酒店经营的最基本的门、锁、空调、电视都是坏的，床、桌子都是很旧的，其他经营资料也是缺乏的，等于酒店就是一个空壳，根本就没有转让价值。这就是原告跳开林振养直接与崔某1签约而不找崔某1要钱的最重要的原因。林振养与崔某1的其他纷争与本案无关。林振养确实一开始在崔某1的游说之下有意向参与酒店经营，前期也与黄江妻子有过交流，并且支付了意向款，但是后来黄江与崔某1跳开林振养，两人直接合作，林振养对此是非常有意见的，所以也准备起诉崔某1及黄江，要求崔某1以及黄江返还林振养代支的转让费等。崔某1撒手不干后，黄江的妻子游说林振养接手单独经营酒店，林振养明确表示不同意。现林振养提出反诉，要求黄江返还代支款。综上，黄江的起诉是非常无理的，无事实依据，恳请法院予以驳回，全面支持林振养的反诉。被告林振养同时提出以下反诉请求：1.黄江返还38万元诚意金；2.黄江按银行同期贷款利息6%支付资金占用费自2018年10月19日至偿清之日止，暂计至2019年10月21日为23243元；3.反诉的诉讼费用由黄江承担。事实与理由：2018年10月9日前，林振养一开始在崔某1的游说之下有意向参与酒店经营，前期也与黄江妻子有过交流，向黄江妻子分两次支付了诚意金38万元。但是后来黄江为了获得更大利益，跳开林振养，在未经林振养同意及参与的情况下，与崔某1两人签订了《转让协议书》直接合作，并且把酒店的营业执照直接变更给崔某1为个人独资。该行为严重侵犯了反诉人的利益。黄江没有诚意与林振养签订正式转让合同，应返还诚意金和支付由此产生的损失包括相应利息。原告崔某1针对被告林振养反诉发表以下答辩意见：1.从反诉的事实和理由可以看出，林振养与崔某1、已经达成合伙经营案涉酒店的意思表示，与黄江提供的证据证明内容是一致的；2.林振养提供的反诉认为黄江撇开林振养单独与崔某1签订转让协议，该陈述不属实，从双方的微信交流以及林振养给付定金，以及林振养与崔某1之间的转让协议都可以看出，林振养是隐名合伙人，崔某1是显名的合伙人，所以两人应当共同承担对原告的股权转让金的给付义务；3.林振养提及的38万元诚意金实际是林振养与崔某1的合伙体支付的，除了案涉酒店转让外，黄江与林振养之间不存在其他法律关系，黄江提供的证据显示黄江的交易对象是被告林振养与崔某1，也有相应的证据证明其两人是合伙的，该38万实际是履行合伙体的义务，所以法庭应当驳回林振养的全部反诉请求。铂纳公司、崔某1没有答辩及提供证据材料。原告黄江围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。原告黄江提供的代付明细能与汇款明细、水电费发票相吻合，本院认定黄江为铂纳公司垫付水电费的事实；黄江提供的2018年12月14日林振养与崔某1《转让合同》的复印件，未有原件核对，且为林振养与崔某1间的关系，本院不以其作为认定事实的依据；黄江提供的其他证据材料，有原件核对，当事人没有相反证据推翻，本院认定为实。本院依据确认真实性的证据认定以下事实：佛山市**酒店(以下简称银龙酒店)为个人独资企业，成立于2002年5月22日，投资人为黄江。铂纳公司为自然人独资有限责任公司，成立于2018年6月20日，股东及法定代表人为崔某1。2018年10月9日，林振养向黄江妻子李**转帐15万元，同年10月18日，林振养向李**转帐23万元。2018年10月31日，黄江作为转让方甲方与作为受让方乙方的铂纳公司签订《转让协议书》，约定双方就甲方转让银龙酒店给乙方使用经营一事，达成如下协议：甲方将银龙酒店转让给乙方经营使用，使用期限从2018年10月19日起至2026年9月30日止；转让价款为138万元，甲方给业主的30万元物业押金属于甲方所有；乙方于2018年10月18日向甲方支付银龙酒店转让价款38万元，剩余100万元于双方交接完成当天一次性给甲方，甲方给业主的30万元物业押金在乙方跟业主完成租赁合同转名当天由乙方支付给甲方；甲方于2018年10月19日起正式将酒店移交给乙方进行管理使用，2018年10月19日前所产生的租金水电、工人工资等所有费用由甲方支付，2018年10月19日后所产生的所有费用由乙方承担(电表抄表数：3934度，水表抄表数7387.1度)；双方签订本协议后甲方约业主场地使用转名手续，确保能依时转至乙方名下，由乙方继续租赁使用至期满；甲方协助乙方尽快进行营业执照、税务登记、特行许可证等法人变更手续，所产生的费用由乙方承担；甲方协助乙方办理完上述手续、拿到办理回执视为交接完成，乙方于双方交接完成当天将剩余100万元转让金一次性支付给甲方；双方一致同意，甲方应于2018年10月19日前将银龙酒店交付给乙方经营使用，乙方从交付之日起即享有对银龙酒店的全部使用经营权及法律上的一切权利，甲方不再享有对银龙酒店的任何权利；乙方在银龙酒店经营使用期间，被告自主经营和自负盈亏，经营使用期间所产生的一切债权债务均由乙方承担；甲主保证消防设施及电视、空调能正常使用，如不能正常使用甲方负责维修，2018年10月19日后出现问题的由乙方自行处理；乙方未能在本协议规定期间内支付完转让金，超出7天仍未支付则视为乙方违约，甲方有权收回酒店的经营权，已经收到的款项不予退还，另外，乙方赔偿甲方50万元作为违约金；乙方自签订本协议之日起放弃对银龙酒店受让或擅自单方解除本协议，甲方有权要求乙方向甲方支付违约金50万元，已经收到的款项不予退还；因本协议发生争议，双方协商不成可向佛山市南海区人民法院提起诉讼；协议自签订之日起生效。黄江作为转让方在上述《转让协议书》上签名，铂纳公司作为受让方在上述《转让协议书》上盖章。2018年11月28日，黄江与酒店出租方签订《解除合同协议书》，约定于2018年10月31日解除租赁合同关系，黄江交清租赁酒店期间经营上的所有费用。2018年12月13日，银龙酒店投资人变更为崔某1。诉讼中，黄江提供其与崔某1的微信聊天记录：2019年12月29日黄江微信称交接时有盘点表，酒店所有资产都在盘点表中，崔某1若认为布草不够用应自行采购，崔某1接手时已清楚酒店有维修房，双方已口头明确维修房在崔某1装修时自行处理，门锁坏的崔某1自行更换，黄江并要求崔某1到行政服务中心办理特种行业许可证法人变更与支付剩余转让款；2019年1月2日崔某1回应称整改完成才能继续交接，不可能138万元只买个营业执照；2019年1月2日黄江微信称“我交你经营的时候是连续两天都基本满房够布草用，你接手两个多月时间过去了，现在才跟我提出要我补布草给你，你不觉得过分吗？”，2019年1月3日微信“消防防毒面具已经采购166个到酒店，由胡**签收”，“崔总，你就别再拖了，该办的手续尽快过来办理，大家好聚好散，拖下去只会令大家更加不愉快”，2019年1月4日，崔某1回复“周日确定时间给你电话”；此后，黄江微信一直催促崔某1办手续，但崔某1未作回应。诉讼中，黄江提供其妻子李**与林振养的微信聊天记录：2018年10月17日李**微信称固定资产盘完了，请林振养先付23万诚意金，林振养回应“回来给你，我要问崔总要”，李**“资金不是你全权处理吗？崔总那时候只叫我直接和你对接呢”，10月18日，李**“林总你好!钱已收到!谢谢!”，10月22日林振养“李总你交接那些东西，坏了的赶快叫人维修好给我们，特别是消防”，12月20日林振养“李总这个你要和崔总说，我没理这事”，12月25日李**微信称营业执照已办好，剩下特种行业许可证变更法人及消防责任人变更，资料已发崔某1，需要新法人亲自去办理，所有属于黄江的手续都已办好，其他的只能林振养与崔某1去办，余下的转让款请马上安排支付，崔某1叫找林振养，林振养又叫找崔某1，不知崔某1与林振养发生什么事，12月26日李**微信称“我不知你们股东间发生什么事，但由开始到现在大事情基本我都有和你沟通对接的，在商言商，我相信这也不是你处理事情的方式，你说要我老公配合，但我老公理解就是你要我老公配合把酒店转让的钱给你，然后我们再追崔总的转让费，我老公有理解错吗？但一直以来你们只告诉我，你们是合伙人，法人所有的事情交给崔总就好，我们也是按你的意思处理，手续已处理完你们就让我不知应找你们哪一位才能处理，现在这样对我这方很不合理吧”，此后，李**与林振养一直在微信沟通，林振养称无法联系崔某1，被崔某1害惨，林振养不懂管理酒店，出租方不同意承担崔某1经营产生的费用，林振养想接手也接不了，没理由由林振养负责，只有林振养接手了，黄江就减少很多损失；2019年1月26日，林振养“拖到现在说要谈，就算谈好也没人去接手，年到节到，老是认为自己是对的，再拖谁损失也不知道”、“我们都没什么可谈的，我已经告诉你了，如果你们同意过年抓紧办手续，把酒店所有配套完善给我就行了”，李**“都要坐下来大家达成共识才能处理呀”，林振养“这个还要三方确认后，白纸黑字写清楚才行，现在大家都过年了，那还有时间去处理这个事情，当时大家有这个共识就不会拖到现在，这个事情对谁都不利，时间长了各方损失就越大”，李**“我们都在佛山呀”，2019年2月14日李**“酒店由开始你过来谈转让到现在我都是和你沟通的，过程和细节你叫我找姓崔的跟进。当然事至如今这一步大家都想将损失降到最低我理解”、“我今天已作出让步，姓崔做后一共是四个半月的租金，你交了两个月，我交了半个月，还有两个月的租金未交，不计网络费和水电，共产生的费用应是40万，我今天作出让步20万，加上我之前的半个月租金和水电，我共让步了30万。事情也走到这一步了，你让一步也就10万左右，又何必不见85万呢”、“你做的话，后期我全力以赴的支持你做起来”，林振养“那没办法，我十三年的合同，装修期任你给也有几个月给我”，……，双方就林振养接手酒店及与出租方沟通再进行了协商，但未协商成功，李**微信提及出租方已拆除黄江空调等对外招租，林振养则称将起诉黄江、崔某1合伙骗其款。诉讼中，黄江提供林振养与崔某12018年12月14日《转让合同》复印件，记载林振养同意将佛山**酒店转让给崔某1个人经营，林振养再不参加运营；经双方决定，现由崔某1一次性给林振养转让费56万元，再加上林振养原交给七天酒店转让押金和转让费58万元和11月、12月交给七天酒店租金16万元，合计130万元，定于2018年12月30日前，由崔某1一次性将130万元付给林振养，如果崔某1没有按时将130万元给林振养，崔某1原由铂纳公司和佛山**酒店所签订的租赁合同全部归林振养个人经营，崔某1无条件退出，不作任何补偿，崔某1还要负责付10月、11月、12月的工人工资。诉讼中，林振养称，林振养没有向崔某1出具过任何授权，黄江私下与崔某1签订转让协议，且将酒店营业执照变更为崔某1个人独资，完全没有林振养的任何股份，所以林振养所支付的38万诚意金是对转让酒店的诚意所支付的款项，但黄江没有按双方当初的约定签订书面的酒店转让协议，而私下将酒店转让给崔某1个人独资。双方口头约定林振养与崔某1共同受让案涉酒店经营，酒店应当变更在崔某1与林振养名下，黄江应当与崔某1、三签订合同，但黄江仅与崔某1签订了转让协议，且酒店仅登记在崔某1名下，且是崔某1个人独资，原告违背了双方的口头约定，属于缔约过失，应当向林振养返还38万元诚意金。黄江提供汇款明细、水电费发票证明其为铂纳公司承担崔某1接手经营后酒店水电费支出共计42692.78元。诉讼中，黄江明确诉讼请求三中的特种行业许可证变更手续为将银龙酒店的特种行业许可证负责人变更为崔某1；水电费过户手续指将目前水电费扣费账户更名为崔某1的账户，目前黄江已停止扣费账户的缴费，只是担心将来相关部门仍催收费用。本院认为，《转让协议书》为当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应依约履行。尽管林振养未在《转让协议书》签名，但本案中，黄江所举的微信记录、收款记录显示林振养参与《转让协议书》的签订过程，亦有履行《转让协议书》约定的付款义务。林振养与铂纳公司并非股东或代理人的关系，从林振养作为独立的主体参与酒店转让事宜分析，林振养与崔某1更接近的是合伙关系，即共同以崔某1经营的铂纳公司名义受让黄江转让的酒店，从黄江微信反映黄江在交易中亦是一直认为林振养同为交易的相对方。在合伙关系中，以合伙一方签订合同较为普遍，但法律责任同样需由合伙双方共担。黄江已依照《转让协议书》约定向铂纳公司交付酒店的经营管理权，亦已进行了营业执照法人变更手续，则铂纳公司亦应依《转让协议书》约定向黄江支付余款100万元，黄江为铂纳公司承担崔某1接手经营后酒店水电费支出共计42692.78元，现黄江主张铂纳公司承担41516.99元，未超出上述黄江的代垫水电费。铂纳公司、崔某1经本院合法传唤，没有到庭提出反驳意见及举出反驳证据，黄江的上述主张，本院均予支持。崔某1为铂纳公司的一人股东，则根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”，崔某1应对铂纳公司上述债务承担连带清偿责任。林振养作为与崔某1、铂纳公司共同合作的一方，相当于合伙人身份，同样需要承担《转让协议书》中受让方的义务，黄江对其提出的主张，本院亦予支持。至于林振养与崔某1间的关系，则由其两人自行解决。黄江未举证证明其损失，则其主张铂纳公司、崔某1、林振养支付违约金50万元，本院不予支持。根据本案实际情况，本院酌定铂纳公司、崔某1、林振养承担的违约责任为黄江从起诉日即2019年3月13日起至实际清偿日止按中国人民银行同期逾期贷款利率计算的利息。林振养反诉黄江退还38万元，但黄江取得该38万元有《转让协议书》为依据的，林振养主张黄江返还，没有事实与法律依据，本院不予支持。林振养称黄江未按双方约定与其签订合同而单方与崔某1签订《转让协议书》并将酒店办理至崔某1名下，但林振养未提供双方存在有约定并且黄江违反双方约定的依据，从黄江提供的李**与林振养的微信聊天记录也未反映林振养曾就其反诉主张的事实向黄江提出黄江违约的主张，故林振养反诉主张黄江退款，本院不予支持。林振养与崔某1及铂纳公司就该款项问题由其自行解决。铂纳公司、崔某1经本院合法传唤，没有到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、广州铂纳商务公寓有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向黄江支付转让款1000000元及该款自2019年3月13日起至实际清偿日止按中国人民银行同期逾期贷款利率计算的利息；二、广州铂纳商务公寓有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向黄江支付代垫水电费41516.99元；三、崔某1对广州铂纳商务公寓有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；四、林振养对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回黄江的其他诉讼请求；六、驳回林振养的全部反诉请求。如果广州铂纳商务公寓有限公司、崔江、林振养未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序审理，案件本诉受理费全额收取22093.66元（黄江已预交），由广州铂纳商务公寓有限公司、崔某1、林振养负担22093.66元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。黄江已预交的22093.66元，在本判决发生法律效力后经其书面申请,本院予以退还。案件反诉受理费3674.32元(林振养已预交)，由林振养负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长 郭焕桃人民陪审员陈炳尧人民陪审员 郭    景    兰二〇一九年十一月七日书 记 员 黄    莹    莹