宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2019）宁0122民初3517号原告：许福民，男，汉族，1970年11月1日出生，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：龙会玲，女，汉族，1974年5月5日出生，现住宁夏回族自治区贺兰县，系原告许福民的妻子。被告：任世生，男，汉族，1972年6月19日出生，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：王进峰，北京大成（银川）律师事务所律师。原告许福民诉被告任世生物权保护纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许福民及其委托诉讼代理人龙会玲、被告任世生的委托诉讼代理人王进峰，到庭参加诉讼，现本案已审理终结。原告请求判令：1.被告立即停止侵权，排除妨碍，向原告交付位于××县出租地里的全部砂石料约4300吨，原、被告签订的《场地租赁合同》中约定如砂石料丢失，不能返还，则向原告赔偿经济损失107500元；2.本案诉讼费由被告承担。被告答辩要点：1.原、被告于2017年8月1日签订场地租赁合同，合同解除后现租赁场地还有少部分砂石料（具体数量不清楚）属实；2.被告没有阻拦原告拉运砂石料，如果确认系原告留存砂石料，原告可以拉运，被告并没有侵占原告的砂石料，不承担赔偿责任。其中原告为了证明自己的诉讼主张成立，向本院提交了场地租赁合同一份（原件）、场地租赁收据三张（原件）、接处警登记表一份、照片一组41张（2018年10月23日拍摄）、视频资料一份（刻录光盘一张），经质证，被告认为，1.对其中场地租赁合同、收据、接处警登记表的真实性、合法性、关联性及证明目的没有异议；2.对其中照片及视频的真实性没有异议，认为原告将租赁被告场地挖成大坑，所以阻拦原告将剩余的砂石料拉走，用于恢复场地的平整；其中被告为了反驳原告的诉讼主张，向本院提交了照片一组六张，经质证，原告对其真实没有异议，但认为原告挖断光缆所在处的大坑，在其租赁被告场地前就是水坑，原告拉砂石料时该水坑内有一米多深的水，在原告挖沟打摆便于拉运砂石料，因被告未告知原告地下有光缆，所以原告不慎将租赁场地内地下光缆挖断，其并非故意破坏。本院认为，以上原、被告提交的证据，均真实、合法、有效，且与本案事实具有关联性，本院予以采信。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：一、双方当事人无争议的事实：2017年8月1日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《场地租赁合同》，合同约定被告将位于××县农田、南至高渠、西至唐来渠）面积10亩的场地出租给原告，租赁期二年即自2017年8月1日起至2019年8月1日止，租赁费为每年7万元，同时约定租赁期间，原告应合理使用并爱护场地及其附属设施，因使用不当或不合理使用，致使该场地及其附属设施损坏或发生故障，原告应负责维修；租赁期满后，该场地归还时，场地地面及其附属设施应完好，如有损坏，有原告照价赔偿。原告有权将自购设备、设施搬走。原告在使用租赁场地期间，2018年7月份，贺兰县环保局限令原告搬出场地，2018年7月22日，原、被告双方口头协商解除上述《场地租赁合同》，经结算，原告向被告交清了第一年应交纳的剩余场地租金2万元，并交清拖欠电费11400元，原告随即开始搬出租赁场地内安装的设备等财产。二、双方当事人有争议的事实：原告认为，涉案原告租赁被告的场地，经双方口头协商解除合同后，原告分别于2018年8月21日、2018年10月23日拉运租赁场地内剩余砂石料时，被告分别进行了阻拦；被告认为，原告租赁场地使用期间将场地内原地貌损害，剩余砂石料用于恢复场地，所以2018年10月23日原告在拉运租赁场地内剩余砂石料时，被告进行了阻拦，要求原告将少量的留存残料用于填埋挖取石料时给原告租赁场地造成的坑状损坏填平所用，否认2018年8月21日对原告拉运租赁场地内剩余砂石料进行了阻拦；本院认为，原、被告双方口头协商解除《场地租赁合同》后，原告有权将租赁场地内自购设备、设施等场地内属于自己的财产全部搬走，庭审中原告提交接处警登记表予以证实2018年10月23日原告在拉运租赁场地内剩余砂石料时，被告进行了阻拦，被告当庭对此事实予以认可。因此，被告阻拦原告拉运租赁场地内剩余砂石料的行为构成侵权。判决的结果与理由本院认为，本案中原、被告口头协商解除双方签订的《场地租赁合同》后，原告按照合同约定有权将租赁场地内属于自己的全部财产搬走其中包括租赁场地内地坪线以上的剩余砂石料，原告主张2018年10月23日其在拉运租赁场地内剩余砂石料时，被告进行了阻拦，并提交相关证据予以证实，被告当庭对此事实予以认可。因此，被告阻拦原告拉运租赁场地内剩余砂石料的行为构成侵权。现原告诉讼主张要求被告立即停止侵权，排除妨碍，向原告交付位于××县的全部砂石料约4300吨；原、被告签订的《场地租赁合同》中约定如砂石料丢失，不能返还，则向原告赔偿经济损失107500元。本院认为，原告要求被告立即停止侵害，排除妨碍，向原告交付位于××县出租场地上的剩余砂石料，该项诉讼请求，具有事实依据和法律依据，本院予以支持；关于交付剩余砂石料的数量，原告主张要求被告交付剩余砂石料约4300吨，并主张如砂石料丢失，不能返还，则向原告赔偿经济损失107500元，庭审中原告未向本院提交其他确实、充分、合法、有效的证据予以证实涉案租赁场地上剩余的砂石料有4300吨的事实，亦未向本院申请对涉案剩余的砂石料进行财产保全，本院依法向其释明是否申请法院委托具有相应司法鉴定资质的机构对涉案租赁场地上剩余砂石料数量进行司法鉴定时，原告当庭表示自愿放弃进行司法鉴定，相应法律后果由其自行承担。故本院酌定被告向原告交付剩余砂石料的数量以涉案原出租场地内地坪线以上的剩余砂石料为准（具体砂石料数量以场地内实际数量为准），并由原告许福民自行负责拉走，费用由原告许福民自行承担。关于被告辩解，理由一，原、被告于2017年8月1日签订场地租赁合同，合同解除后现租赁场地还有少部分砂石料（具体数量不清楚）属实的辩解情况属实；理由二，其没有阻拦原告拉运剩余砂石料的辩解，理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第(二)项、第九十二条、第九十三条、第九十四条第(五)项、第九十七条、《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款第（一）项、第（二）项、第（四）项、第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告任世生立即停止侵害、排除妨碍，向原告许福民交付位于××县原出租场地内地坪线以上的剩余砂石料（具体砂石料数量以场地内实际数量为准），由原告许福民于本判决生效之日起三十日内自行负责拉走，费用由原告许福民自行承担；二、驳回原告许福民的其他诉讼诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费2450元，由原告许福民负担2350元，由被告任世生负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。审 判 长 周新涛人民陪审员 吴中国人民陪审员 杨惠玲 二○一九年十一月二十八日书 记 员 徐 欢附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。