广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初123号 原告：南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司，住所地南宁市良庆区银海大道西侧**尚上园**商场**房。 法定代表人：慕剑，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林才福，该公司职员。 被告：裴恒清，男，汉族，1971年11月20日出生，住江苏省睢宁县。 第三人：广西中博交通能源投资有限公司，住所地南宁，住所地南宁市良庆区银海大道西侧**尚上园**商场**> 法定代表人：慕剑，该公司董事长。 原告南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司（以下简称南宁玉桶金公司）与被告裴恒清、第三人广西中博交通能源投资有限公司（以下简称广西中博公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林才福到庭参加诉讼。被告裴恒清、第三人广西中博公司经本院合法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南宁玉桶金公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告归还借款124000元；2、判令被告向原告支付借款利息（利息按中国人民银行贷款同期基准利率4倍，实际计至款项还清之日止，暂计至2018年10月31日利息为59364.44元）。事实和理由：被告与原告、第三人于2014年11月29日签订《借款协议》，该协议约定被告购买第三人开发的位于南宁市良庆区。由于被告资金不足，于2014年12月1日从原告处借款124000元用于支付购买上述房屋首付款，并承诺分两次还清，即分别在2015年10月31日前归还60000元、2016年10月31日前归还64000元，若逾期归还借款，被告承担每逾期一日应向原告支付拖欠金额同期银行贷款基准利率4倍的利息；原告分别按2015年10月31日、2016年10月31日约定的应还款期向被告所借款项分段分期，即分别从2015年11月1日和2016年11月1日计取利息（计至2018年10月31日利息为59364.44元），此案借款本金124000元及利息59364.44元，共计183364.44元。原告多次向被告催促归还借款，但被告至今未还款。 为维护自身的合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉请。 被告裴恒清辩称，被告与第三人于2014年签订了商品房买卖合同，因被告缺少资金支付首付款，故第三人介绍原告借款给被告用于支付首付，三方于2014年11月29日签订了《借款协议》。该《借款协议》违反了中国人民银行相关监管政策，为无效协议。原告提供借款收据内容不真实，被告并未收到借款。根据《现金管理暂行条例》第五条和第六条的规定，原告出借大额现金给被告是不符合规定的，也不符合常理。 原告是否依据《借款协议》将该借款转账给第三人，被告不清楚，希望法院予以查清并驳回原告各项诉请。 第三人广西中博公司述称，裴恒清购买第三人所开发的位于南宁市良庆区房屋，因资金不足，向原告借购房首付款并于2014年11月29日在第三人售楼部签订了《借款协议》。借款协议约定裴恒清向原告借款124000元用于支付购房首付款，承诺于2015年10月31日前还款60000元，2016年10月31日还款64000元。此外该借款协议约定如裴恒清不能按时还款，被告承担每逾期一日应向原告支付拖欠金额同期银行贷款基准利率4倍的利息直至还清借款为止；并约定因履行借款协议产生纠纷的，由借款协议中的乙方住所地的人民法院管辖。借款协议签订后原告依约按时足额提供了借款。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告裴恒清、第三人广西中博公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据合法有效，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2014年11月29日，被告裴恒清购买第三人广西中博公司开发的位于南宁市良庆区，因首付款不足，便向原告南宁玉桶金公司借款，用于支付首付款。同年11月29日，原告南宁玉桶金公司（乙方）、被告裴恒清（甲方）及第三人广西中博公司（丙方）签订《借款协议》，协议约定：甲方向丙方所购房屋总价479000元，其中首付款144000元，甲方需向乙方借款124000元；借款用途:用于甲方向丙方支付购买上述商品房的首付款；甲方同意委托乙方将借款直接转付给丙方，丙方收到乙方转付的款项后,应向甲方出具相应的房款收据,同时甲方应向乙方出具借款收据；还款期限：甲方应在收到借款后在约定时间内向乙方分期偿还完上述款项，即在2015年10月31日前归还60000元，2016年10月31日前归还64000元；违约责任:甲方应按约定的时间和金额归还借款，否则，每逾期一日，应向乙方支付拖欠金额的同期银行贷款基准利率四倍的利息。协议还约定了双方其他的权利义务。 2014年12月1日，被告向原告出具借款收据，收据载明：今收到南宁玉桶金公司借款124000元。以上款项是本人向南宁玉桶金公司借款，用于购买广西中博公司开发的幸福2+1小区商品房1套，1号楼2201号房。 同日，第三人向原告南宁玉桶金公司出具收据，收据载明：收到裴恒清交来幸福2+1小区1号楼2201号房房款124000元。 另查明，2014年11月29日，第三人广西中博公司与被告裴恒清签订《南宁市商品房买卖合同》，约定由被告裴恒清第三人广西中博公司开发的良庆区玉环路2号幸福2+1小区1号楼2201号房，同年12月23日，办理了商品房买卖合同登记备案证明。 本院认为，三方当事人签订的《借款协议》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定履行合同义务。原告已经根据协议的约定，将被告的借款作为首付款支付第三人，完成了借款交付义务，但被告至今没有偿还原告欠款本息，已经构成违约，应当承担违约责任。因此，原告请求被告偿付借款本息的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告裴恒清关于《借款协议》无效及没有交付借款的辩解没有事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告裴恒清偿还原告南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司借款本金124000元及利息（利息计算：1、自2015年11月1日起，以60000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计至付清款之日；2、自2016年11月1日起，以64000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计至付清款之日）。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如义务人不履行，权利人可在本判决生效之日起两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费3967元，财产保全费1437元，共计5404元，由被告裴恒清负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  林尧均 人民陪审员  周树立 人民陪审员  韦子良 二〇一九年十一月十六日 书 记 员  谢小彩 速 录 员  谭秀灵 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。