广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初4667号原告：杨雪珍，女，汉族，1968年10月22日出生，住址：廉江市。委托诉讼代理人：廖凯，系广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：张锦怡，系广东广和律师事务所实习律师。被告：赖红英，女，汉族，1972年4月23日出生，住址：惠州市惠城区。委托代理人：曾彬，广东伟伦（仲恺）律师事务所律师。委托代理人：曾漫玲，广东伟伦（仲恺）律师事务所律师助理。原告杨雪珍与被告赖红英返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨雪珍代理人廖凯、张锦怡（实习）、被告赖红英代理人曾彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告起诉称:原告与梁某某（44********l3）是夫妻关系，1988年3月9日在廉江车板镇登记结婚。被告原系中国银行惠州分行的员工，与梁某某是非法同居关系。1993年起，梁某某失联，其后从未回家。l997年，梁某某与赖红英在惠州同居，1998年产子梁某2。梁某某将财产大部分登记于赖红英名下。赖红英为占有、控制梁某某的财产，明知梁某某有配偶而与之同居生子，破坏原告与梁某某的夫妻关系，毫无道德底线可言。原告经多年查找，得知梁某某与赖红英出双入对，以夫妻名义共同居住，并掌控了梁某某的巨额财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，原告诉至法院，请求法院查明事实，判决如前述请求：l、判决被告向原告返还其名下的土地（惠州市××行政区××号，产权证书号惠府国用（2011）第13******33号，不动产单元号01******74，面积105平方米；惠州××行政区××号，产权证书号惠府国用（2011）第13******37号，不动产单元号01******79、面积105平方米），价值400万。2、判决被告协助原告到惠州国土局进行土地变更登记。3、判决本案诉讼费、保全费用由被告承担。2018年6月1日，原告提交《增加诉讼请求申请书》，判决赖红英名下的存款100万元归申请人所有。2019年8月30日，庭审时，原告请求判决赖红英名下的财产返还给原告夫妻。2019年10月15日，原告提交《有关4667号案件诉讼请求的函》，明确有关该案的诉讼请求如下：l、判决被告向原告返还其名下的土地（惠州市××行政区××号，产权证书号惠府国用（2011）第13******33号，不动产单元号01******74，面积105平方米；惠州市××行政区××号，产权证书号惠府国用（2011）第13******37号，不动产单元号01******79、面积105平方米），价值400万。2、判决被告协助原告到惠州国土局进行土地变更登记。3、判决被告向原告返还东盈村镇银行所承租的别墅的租金（暂计至2019年8月30日开庭时为257万元）；4、判决被告向原告返还毛某某、杨某某夫妇承租1500平方米土地的租金（法院已出调查令予杨某某，目前毛某某、杨某某未向贵院回复有关租金的情况，赖红英收取租金的情况，有待毛某某、杨某某夫妇回复贵院后再明确）；5、判决被告向原告返还卢某某承租梁某某别墅一楼商场的租金（目前卢某某已经退租，因卢某某骨折住院，不想被他人打扰。赖红英收取商场租金的情况，有待卢某某身体恢复后，向贵院回复交租情况后再明确）；6、判决本案诉讼费、保全费用由被告承担。7、撤销2018年6月1日追加的诉讼请求，“判决赖红英名下的存款100万元归申请人所有”。被告赖红英辩称：原告起诉状提出到被告名下的两个物业，其中位于惠州市××行政区××号之一的不动产权证号是惠府国用（2011)第13*******37号，该地块权属人是被告，其次，涉案被告名下的物业属于被告用自有合法资金购买及承建，与原告无关，也与梁某某无关，需要声明被告的家族经济背景是十分富足，足以有经济实力购买本案地块物业，且本案的地块是在2008年左右以约50万元购买，所以本案物业是被告合法的个人财产，原告无权主张，原告起诉的事实纯属捏造事实，我方保留向公安机关控告原告及原告代理人虚假诉讼罪，请求法院驳回原告诉讼请求。查明的案件事实经审理查明：原告与案外人梁某某于1988年3月9日登记结婚，梁某某于1997年与被告认识后同居，并生育一子。梁某某重婚罪一案经本院审理，于2018年12月28日作出（2018）粤1302刑初1685号《刑事判决书》，判决梁某某犯重婚罪，判处有期徒刑六个月。原告杨雪珍诉被告梁某某离婚纠纷一案［（2018）粤1302民初4051号］审理查明：2018年4月28日，惠州惠城区城乡规划建设局出具关于被告的《工作履历证明》，载明：“兹证明梁某某（身份证号码：******）于2006年8月进入我局下属事业单位惠城区建设工程质量检测中心工作（临时工），2010年4月正式调入我局下属事业单位惠城区工程造价管理站，2016年5月调入惠城区代建项目管理办公室工作，2017年1月任命惠城区代建项目管理办公室内设机构招标合同及项目管理股副股长，2018年4月因个（人）原因提出辞职。”2018年7月份，原告向惠城区纪检监察部门实名举报被告与他人同居生育小孩；利用手中职权，接受贿赂；任公务员期间，用家族成员名义开办公司，大敛其财等。2018年8月13日，中共惠州惠城区纪委向原告出具《纪检监察机关实名举报受理告知书》，决定受理。本案审理中，本院向中共惠州惠城区纪委发函征询。《函》载明：“我院审理的原告杨雪珍诉被告梁某某离婚纠纷一案［案号（2018）粤1302民初4051号］。原告杨雪珍诉被告赖红英返还原物纠纷一案［案号（2018）粤1302民初4667号］。两案系关联案件。杨雪珍与梁某某系夫妻关系，赖红英与梁某某同居，并生育一子，梁某某因犯重婚罪，已被本院判决有期徒刑。在本院审理的4051号案件中，据原告提交的不动产登记结果显示，登记在梁某某名下的不动产有下列1-4项，第5项未办证，第6项系银行存款，具体如下：1.位于廉江市××城镇××院内××房，建筑面积102.3平方米，产权证号：粤房地证字第××号，办证时间1999年1月19日，房屋权属来源：1993年集资统建。2.位于惠州市惠城区××办事处××大道××号××一期××栋××号1层商场、建筑面积76.4平方米、产权证书号C7××33，登记时间2009年4月9日。3.位于惠州市惠城区××办事处××大道××号××一期××栋××号、建筑面积224.97平方米、产权证书号C7××27，登记时间2009年4月9日。4.位于惠州市惠城区××办事处××大道××号××一期××栋××号、建筑面积183.45平方米、产权证书号C7××81，登记时间2009年4月7日。5.2002年10月22日，梁某某与惠州惠城区水口镇房地产开发公司签订《土地出让合同》，受让位置在开发××区之一A-03#，面积为1500平方米。该土地至今未办理权属证。6.另据原告提交回来的银行查询明细显示，被告在平安银行惠州水口支行于2019年6月21日账户余额为24318.70元，在中国工商银行股份有限公司惠州分行的账户余额为24424.65元，在中国银行股份有限公司惠州分行于2019年6月20日的账户余额为2890.99元。账户余额合计51634.34元。在本院审理的4667号案件中，据原告提交的不动产登记结果显示，登记在梁红英名下的不动产有：位于惠州市××行政区××号两块土地［产权证书号：惠府国用（2011）第13******33号，宗地面积105平方米，登记时间为2011年12月7日；惠府国用（2011）第13******37号，宗地面积105平方米，登记时间为2010年11月9日］。该土地上现已建成楼房（未办证）用于出租。杨雪珍诉请要求处置上述财产。同时，杨雪珍向本院提交一份落款时间为2018年8月13日，并加盖“中共惠州惠城区纪委信访室”印章的《纪检监察机关实名举报受理告知书》，载明：“杨雪珍同志：你提出的举报事项，根据《中国共产党纪律检查机关控告申诉工作条例》、《中华人民共和国行政监察法》等有关规定，我们已决定受理；［举报件编号：（2018）惠城纪监字第411号］”。杨雪珍称已实名举报梁某某存在违法违纪行为。由于上述两案的审理，需要审查梁某某、赖红英名下财产的合法性，向贵单位征询：1.梁某某在贵单位是否有被立案调查的记录？2.上述财产在贵单位有无被列入非法财产的记录，贵单位有无采取查封、扣押、冻结等强制措施？”中共惠州惠城区纪委复函本院，《复函》载明：“经查证，关于梁某某一案的问题线索，目前我委仍在核查中，尚未对其立案，亦未对其财产采取查询、扣押、冻结等强制措施”。另查一，登记在被告名下，位于惠州市××行政区××号两块土地［产权证书号：惠府国用（2011）第13******33号、惠府国用（2011）第13******37号］，惠府国用（2011）第13******33号土地的登记时间为2011年12月7日，惠府国用（2011）第13******37号土地的登记时间为2010年11月9日。原告未提供证据证明该土地的转让系由案外人梁某某出资取得。该土地现已建成楼房用于出租。2014年8月22日，案外人曹研、被告作为甲方与惠州××××村镇银行股份有限公司（以下简称“仲恺东盈银行”）作为乙方签名《租赁合同书》，约定曹研与赖红英将惠州市××行政区××号1F至3F整栋楼出租给仲恺东盈银行使用，租期自2014年9月1日起至2025年1月31日止。租金：1、自2015年2月1日起至2018年1月31日止，属第一期，租金为45000元/月；2、自2018年2月1日起至2021年1月31日止，属第二期，租金为50000元/月；3、自2021年2月1日起至2024年1月31日止，属第三期，租金为55000元/月；4、自2024年2月1日起至2025年1月31日止，属第四期，租金60000元/月。被告庭审时称涉案土地地上建筑物没有办理房产证，涉案土地地上建筑物的租金收益归曹研与被告共同享有，对于地上建筑物是否取得相关行政主管部门的审批许可，被告未提供证据证实。庭审时，法庭询问原告要求返还上述土地及地上建筑物租金的事实及法律依据？原告称：“前述的土地登记在被告名下，我方到住建局查询过报建的手续，梁某某用其侄子梁斌基的名义共同为11个土地登记权人申报建房，但住建局并未批准，我方向国土局、房产局、规划局等部门强烈投诉，前述土地是在行政区的绿化范围内，住建局的口头回复是不符合报建的规定，因此无法通过报建，我方强烈要求对违法建筑予以拆除。返还土地及房产租金是被告与梁某某非法同居期间所得，被告是在中国银行上班，月薪不高，根本不可能有机会及经济能力去购买前述土地，被告在2011年申请离职，我方认为梁某某用其主管建筑工程是否合格及主管绿化工程的权力与其他的10个人共同非法从水口街道办购买前述土地，本身是非法，被告只是在中国银行上班，其是基于梁某某的特殊地位及其获取的信息才与梁某某共同购买了前述土地，如没有该关系被告不可能购买到该土地，因此该土地应当返还”。本院庭审时询问被告月收入情况，被告称庭后核实后书面回复，但我院至今尚未收到被告的书面回复。原告称案外人毛某某、杨某某夫妇承租梁某某名下位于***区1500平方米土地的租金及案外人卢某某承租梁某某名下别墅一楼商场（*****一期***栋**号1层商场）的租金均支付给被告，原告诉请被告向原告返还上述租金。法庭应原告申请，已出具了《调查令》，向承租人调查租赁信息，原告至今未提供相应的租赁合同及租金收入情况。被告认为两处租金与本案无关。另查二，原告称梁某某恶意向被告转移原告与梁某某的夫妻共同财产，原告向我院申请调取被告自1997年1月1日以来的全部银行流水记录，并提供给了21个银行账号信息。依照原告的申请，本院向原告出具《调查令》，向中国工商银行股份有限公司惠州惠城支行、中国工商银行股份有限公司惠州分行营业部、中国工商银行股份有限公司惠州社保支行、中国工商银行股份有限公司惠州龙峰支行、广发银行股份有限公司总行运营中心、中国建设银行股份有限公司惠州东江支行、中国建设银行股份有限公司惠州水门路支行、中国建设银行股份有限公司惠州演达路支行、中国银行股份有限公司惠州分行、平安银行股份有限公司惠州水口支行等机构调取被告的银行水流记录。本院庭审时询问原告已回复的银行流水中是否体现被告与梁某某之间资金往来的情况，并限原告庭后五个工作日向我院提交书面统计结果，但至今原告尚未将上述书面统计结果交予我院。据原告提交回来的银行流水明细，被告统计并经本院核实，显示梁某某通过建设银行及工商银行自1997年1月1日以来，梁某某向被告转账了1087000元，被告向梁某某转账了1489100元，相差402100元。另查三，杨雪珍诉赖红英返还原物纠纷一案。本院于2018年5月10日作出（2018）粤1302民初4667号《民事裁定书》，裁定：一、查封被告赖红英位于惠州市××行政区××号[证号：惠府国用（2010）字第13******37号]的国有土地使用权（查封期限为三年，查封价值为100万元）。二、查封被告赖红英位于惠州市××行政区××号[证号：惠府国用（2010）字第13******33号]的国有土地使用权（查封期限为三年，查封价值为100万元）。于2019年3月26日作出（2018）粤1302民初4667号之一《民事裁定书》，裁定：冻结被告赖红英在惠州××东××村镇银行水口支行账号为70×××46的银行账户（冻结期限为一年，冻结金额以60万元为限）。另查四，本案审理过程中，原告认为被告涉嫌重婚罪，已被惠州市公安局惠城区分局立案，现该案未审理完结，故向本院申请中止审理。本院认为被告与原告的丈夫梁某某涉嫌重婚罪，被公安机关立案调查，本案的审理结果与该案有直接关系，本院于2018年8月15日作出（2018）粤1302民初4667号《民事裁定书》,裁定：本案中止诉讼。刑事案件处理完毕后，当事人申请本案恢复审理。以上事实有当事人主体资格信息、结婚证、刑事判决书、民事裁定书、不动产登记结果、租赁合同书、银行流水、《函》、《复函》以及庭审笔录等在案佐证，可以认定。裁判理由和结果本院认为:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告要求被告返还位于惠州市××行政区××号土地［产权证书号：惠府国用（2011）第13******33号、惠府国用（2011）第13******37号］及地上建筑物租金。其中惠府国用（2011）第13*******33号土地的登记时间为2011年12月7日，惠府国用（2011）第13******37号土地的登记时间为2010年11月9日。据原告提交回来的银行交易明细，显示梁某某通过建设银行及工商银行自1997年1月1日以来，梁某某向被告转账了1087000元，被告向梁某某转账了1489100元，被告支付给梁某某的款项明显高于梁某某支付给被告的款项。另外，原告至今也未能举证证明上述两块土地的取得及地上建筑物的建设，系由梁某某出资取得及建设。故，原告应承担举证不能的法律后果，原告的第一、二、三诉讼请求，缺乏依据，不予支持。关于原告要求被告返还毛某某、杨某某承租位于****区之一A-03#，面积为1500平方米土地的租金，原告未举证证明梁某某对该土地享有合法使用权，且未举证证明被告代梁某某收取该土地的租金，原告至今也未固定该项诉讼请求的金额，诉讼请求不明确，原告可待证据充分，另行主张权利，本案不予处理。关于原告要求被告返还卢某某承租梁某某*****一期***栋**号1层商场的租金，原告未举证证明被告代梁某某收取该商铺的租金的事实，且原告已向纪检监察部门投诉梁某某存在违法违纪行为，纪检部门也在核查中，因此对于该商铺的合法性尚未定论，故原告该项诉讼请求，事实不清，本案不予处理。原告可待有关部门调查清楚后，根据实际情况，另行主张权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条的规定，人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。故本案针对已经查清的部分事实予以判决，对于尚未处理的财产，原告可待证据充分及相关部门查明后，另行主张权利。本案经本院审判委员会讨论决定。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百五十三条的规定，判决如下：驳回原告杨雪珍的全部诉讼请求。案件受理费57790元（原告已预交）、保全费5000元（原告已预交），合计62790元，由原告杨雪珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长  黄链生审 判 员  肖石平人民陪审员  杨仕华二〇一九年十一月二十七日法官助理郑慧书记员张莉茱