云南省马关县人民法院民 事 判 决 书（2018）云2625民初1520号原告：郑某，女，1984年8月2日生，汉族，云南省马关县人，住。委托诉讼代理人：王小永，云南圆合圆律师事务所律师，特别授权。被告：陈某1，男，1970年10月26日生，汉族，云南省马关县人，住。被告：陈某2，男，1946年12月4日生，汉族，云南省马关县人，住。被告：尤某，女，1947年9月15日生，汉族，云南省马关县人，住。被告陈某2、尤某委托诉讼代理人：陈某1，系陈某2、尤某的儿子，特别授权。被告：陈某3，男，1992年12月7日生，汉族，云南省马关县人，住。原告郑某与被告陈某1、陈某2、尤某、陈某3分家析产纠纷一案，本院于2018年11月13日立案受理，依法适用普通程序分别于2018年12月12日、2019年5月7日、2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告郑某及其委托诉讼代理人王小永，被告陈某1（被告陈某2、尤某的委托诉讼代理人）、陈某3到庭参加诉讼，被告陈某2、尤某未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割下列共有财产：位于古林箐乡××街××房屋××（面积248.51平方米），价值74.63万元；位于古林箐乡××街房屋××（面积227.19平方米），价值62.78万元；位于古林箐森源商贸街第256宗地国有土地使用权，价值25.98万元；车牌为云Ｈ×××**皮卡车一辆，价值12万元。依法分给郑某总价值175.39万元的45%，即78.9万元。2.鉴定费由双方共同分担。事实和理由：郑某与陈某1、陈某2、尤某、陈某3原是一家人，郑某是陈某1的妻子。因与陈某1夫妻感情破裂，无法继续共同生活，郑某于2017年5月8日向马关县人民法院起诉离婚，并要求分割夫妻共同财产，包括位于古林箐乡××街××房屋××（面积248.51平方米）、古林箐乡××街房屋××（面积227.19平方米）、古林箐森源商贸街第256宗地国有土地使用权、车牌号为云Ｈ×××**皮卡车一辆，马关县人民法院经审理后判决准予双方离婚，但却对郑某要求分割夫妻共同财产的请求予以驳回，郑某不服向文山州中级人民法院提起上诉，文山州中级人民法院审理后认为，郑某与陈某1结婚后与陈某1的父母等人形成家庭共同生活关系，家庭成员共同生活期间取得的财产为家庭共有财产，不属夫妻共同财产，故郑某主张的财产不宜在离婚案中进行分割，判决驳回上诉，维持原判。郑某不服又向文山州中级人民法院申诉，又被文山州中级人民法院以同样的理由驳回了再审申请。郑某认为，其主张分割的两幢房屋、一辆皮卡车、一宗地使用权本是郑某与陈某1婚后共同创造的夫妻共同财产，但却不被法院所认可，法院认为属家庭共有财产，让郑某另行途径解决。为维护郑某的合法权益，故提起此诉，请求分家析产，郑某自与陈某1离婚后，至今居无定所，无职业无收入，生活困难，请求法院在分割财产时予以照顾。陈某1辩称，一、郑某所主张的位于古林箐××248.51平方米的房屋。郑某在2017年离婚案件二审中出示了该房屋的地籍调查表，农村宅基地使用权属来源补充和参考证明来证明该房的所有权，我也出示该房的购买协议及土地使用证，该房屋产权证充分证实了该房属陈玲昌所有，并非我们家人所有。二审法院通过双方质证，判决为：古林箐街二组房屋（248.51平方米）因该证据记载的产权人为陈玲昌，与本案没有关联性，二审法庭驳回了郑某的诉讼请求。现郑某再次提交该房屋的地籍调查证明及农村宅基地使用权属来源补充参考证明，土地登记申请书及司法鉴定意见书，要求分割该房屋，但该司法鉴定书的第一页第二条：司法鉴定意见书是否作为定案或者认定事实的根据，取决于办案机关的审查判断，司法鉴定机构和司法鉴定人无权干涉；第四条：鉴定意见属于鉴定人的专业意见。当事人对鉴定意见有异议，应当通过庭审质证或者申请重新鉴定、补充鉴定等方式解决。该鉴定书仅供参考，不具备法律权威性，我提出三点观点证明郑某在作伪证：1.以上两份表中申请人签字不是我本人所签，字迹与我本人的字迹相差太大；2.郑某提供的农村宅基地使用权属来源补充和参考证明中有村小组长及村主任的签字，而该宗地原是古林箐供销社所有，后由马关鑫泽房地产公司拍卖，该宗地属于国有土地使用权，国有土地的证件签发根本不用村小组长及村主任签字。农村宅基地使用权属来源补充和参考证明跟与国有土地没有关联性；3.土地登记申请书由两页组成，前页是申请人情况，后一页是土地使用情况，权属坐落，登记内容及申请人签字，然而原告仅提供了前一页，没有后一页的申请人签字。这三点说明郑某证据不具备真实性，实属伪证。该宗地是2011年1月12日，陈玲昌跟马关鑫泽房地产有限公司购买的，现有购买协议，土地登记审批表，地籍调查表，土地使用证及房屋产权证佐证。二、位于古林箐乡××街房屋××（面积227,19平方米）的问题。古林箐正街227.19平方米的房屋有一部分地基是我前妻与古林箐中学购买的，我与我前妻离婚的时候已经分割了一次，该房屋不是我与郑某的共同财产，与郑某无关。在2017年我与郑某离婚案件一、二审中，我均提交过该房屋的权属与来源证明，该房屋是2004年1月5日我前妻跟古林箐中学购买，其中有24平方米地基房屋是2005年3月10日跟范帮国购买的，现有范帮国的收款收条及售房协议作证，上面有范帮国的签名及手印，房屋于2005年3月24日建盖，现有购买合同、土地使用证及建房协议作证，在2006年我与我前妻离婚时已经分割过该房屋，现有她本人及2006年她所写的离婚诉状作证，该离婚诉状上清楚记载分割古林箐正街砖混结构房屋两栋，在没有建盖前是土木结构。我与郑某是再婚关系，双方于××××年××月××日登记结婚，婚前特有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，而分家析产的法律依据是：1.分家析产的当事人必须是家庭共有财产的共有人，即在家庭财产形成过程中有贡献的家庭成员才能对家庭财产分家析产。2.家庭共有财产必须是家庭成员在共同生活关系存续期间共同创造所取得的财产才算家庭共有财产，然而该房产是我婚前财产，郑某是后来者，没有参与该房的购买、建盖，故郑某跟该房屋没有任何关系，况且我一家人户口本从未登记过郑某名字。郑某所主张的房屋的具体位置、建盖面积都与实际不符，且郑某并不能提供任何证据证明该房屋的共有性，郑某所提供的该房屋的地籍调查表及土地登记申请书中都是我个人名字，与郑某无关，该房屋至今没有办理产权证，只有一个土地使用证。郑某在鉴定申请书上写的什么不动产权证号，我从未办理过房屋产权证，哪来的房产证？3.车牌号为云Ｈ×××**皮卡车问题。该皮卡车是2014年我去种植石斛，为了方便出行借钱买的，当时郑某手里也有钱，但并未出过一分钱，现该皮卡车是购买6年的旧车，是一家老小出行的代步工具，也是我个人特有财产，跟郑某没关系，不能分割。4.位于古林箐森源商贸街第256号宗地问题。2015年12月份，郑某经营百货店多年，手里拥有大量家庭资金，当时我跟郑某商量购买古林箐森源商贸街第256号地基，郑某却说该地基没有实用价值，不参与购买，叫我自己想办法购买，后我跟陈玲昌借款20万元现金购买的，现有借条、购买协议及森源商贸公司出据的收款收据作证，购买协议及收款收据均是我个人名字。然而分家析产的法律依据就是存在家庭财产的共有性，也就是家庭成员共同经营所取得的财产才算家庭共有财产，购买该地基时郑某并不同意，也不愿意出钱，郑某对该宗地没有尽过任何义务，所以郑某跟该宗地没有任何关系，婚姻法第二十条规定“离婚时双方对尚未取得所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属”，且该宗地现只有一份认购协议，没有土地使用证及不动产证，我与郑某共同生育一男孩，以后应由小孩继承，不能分割，如郑某要分割该地基，必须承担20万元的共同债务。我与郑某结婚后，郑某不务正业，好赌成性，生活不检点，2008年我与我父母拼凑了35000元，并用婚前财产一个门面让郑某开了一个小百货店，生意红火，收入利润可观，然而郑某却把该店视为己有，不愿承担家庭生活开支。在我与郑某婚姻关系存续期间，家庭经济都是由郑某掌控，2016年5月份，郑某未经我同意到马关恒安驾校学车，学车期间竟与教练左光强私混，经我劝说无效后，导致婚姻的破裂，现有左光强于2016年10月2日发给我的照片作为郑某出轨的证据，放大照片可以清楚看到它们互称老公老婆及一些肉麻的聊天记录，还有不雅照片。由于郑某与左光强发展到无法割舍的地步，2016年12月份，郑某谎称改行做电器骗取我同意把百货店以16万元价格转给杨正福，但因杨正福没有付清款项，导致转让失败。2016年底，郑某卖空部分存货后于2017年3月18日再次把百货店以72600元价格转手给李明秋，现有李明秋出据的证明，郑某便携款35万余元离家出走。2016年下半年，郑某与左光强在马关尚水澜山共同出资购买商品房非法同居，于2016年3月入住，房号为八10-2-802，现有该房内置照片为证，照片中的小女孩就是郑某与其前夫的女儿陈娜，该房于2017年底乔迁新居。2017年3月份，郑某出资购买了一辆二手长城Ｃ50Ｔ红色轿车，登记在郑应聪名下，车牌号为云Ｈ×××**。2016年12月，郑某骑走了一辆价值7000元的雅马哈摩托，并抬走了家中一个大花瓶及所有床上用品，并支付了王小勇律师费30000元，以上财产及金钱均属于我与郑某婚姻期间的共同财产。郑某转手百货店72600元并带走的资金及雅马哈摩托，郑某在2017年离婚案件二审法庭上亲口对法官承认，郑某在没有与我离婚的情况下就带走家庭共有资金约30万元。以上财产及资金属郑某婚姻期间非法转移，这些应该平分，郑某在与我婚姻关系存续期间就在外购房与他人同居，视婚姻为儿戏，现还有颜面来谈分家析产，郑某与我婚后并没有将户口迁至我户，郑某与我的家人并不属于一个家庭，所以郑某不能起诉与我们分家析产。郑某抛夫弃子，与我多次上法庭分割我婚前财产，可见郑某居心叵测，用心险恶，彻底暴露郑某想不劳而获，贪得无厌的丑恶心态，郑某在婚姻期间就在外与他人同居，这样的行为应遭到道德的谴责和法律的制裁。我国婚姻法第四十六条规定损害赔偿的第二小条规定“有配偶者与他人同居的，离婚后无过错方可以要求过错方进行精神赔偿”，第四十七条规定“有对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，可以少分或不分财产，另一方发现有上述行为的可提起诉讼请求，再次分割财产”。我要求郑某赔偿我精神损害费10万元，郑某转移、变卖的百货店，要求补还现金15万元，还有法院判决郑某每月支付小孩抚养费500元，郑某拒绝支付。2017年5日，原告到八寨法庭起诉离婚，并要求分割财产：位于古林箐乡××街××房屋××（面积248.51平方米）、位于古林箐乡××街房屋××（面积227,19平方米）、车牌为云Ｈ×××**皮卡车一辆，位于古林箐森源商贸街第256宗地国有土地使用权。一审判决准予双方离婚，小孩由我抚养，驳回郑某其余诉讼请求，郑某就财产分割问题不服上诉到文山州中级人民法院，文山州中级人民法院驳回郑某上诉请求，维持原判，郑某再次提出再审，文山州中级人民法院再次驳回郑某再审申请，人民法院己经三次驳回郑某关于财产分割的诉讼请求，现郑某换了一个名词即“分家析产”再次起诉，所提内容与前两次庭审内容一字不差，纯属同一案件。我国法律是二审终审制度，二审判决之后就生效，不能再上诉，如不服判决，在提供新证据情况下，方可向上级法院提起申诉，而今法庭再次受理中级人民法院做出终审判决过的案子，我认为不合法，况且郑某并不能提供任何证据证明房产的共有性，恳请法庭驳回郑某的诉讼请求。陈某2、尤某、陈某3的答辩意见与陈某1的答辩意见一致。综合双方的诉、辩主张，本院确认本案主要争议焦点为：1.郑某主张的财产是否属于家庭共同财产。2.对郑某主张分配45%的请求应否支持。郑某为证明其主张，向本院提交以下证据：1.地籍调查表、农村宅基地使用权权属来源补充和参考证明复印件各1份，以此证明2014年8月26日，经古林箐国土资源所调查，陈某1申请登记发证的宗地位于马关县，宗地面积256.95平方米。该宗地上的建筑物（房屋）于2009年建盖，建筑占地面积172.85平方米，建筑面积248.51平方米。同时证明陈某1在该组证据上签名认可上述调查事实。2.地籍调查表、国有土地使用证（马国用2004第238号）、集体土地使用证（马集用2013第0000103号）、证明复印件各1份，以此证明（1）2014年8月26日，经古林箐国土资源所调查，陈某1申请登记发证的宗地位于马关县，权属来源为：郑某集体土地使用证（马集用2013第0000103号）和陈某1的国有土地使用证（马国用2004第238号），宗地面积为75.74平方米。该宗地上建筑物（房屋）占地面积75.74平方米，面积227.19平方米，同时证明陈某1在该证据上签名认可上述调查事实。（2）证明该宗地和宗地上的房屋于2018年取得不动产权证，不动产权证号为：云（2018）马关县不动产权第××号。3.认购协议、云南省农村信用社签购单照片、农村信用社历史分户明细账复印件各1份，以此证明2016年3月15日，陈某1与文山州森源房地产开发有限责任公司马关分公司签订《认购协议》，认购位于马关县宗地，土地面积为108平方米，价款为250560元，公司优惠5000元后为245560元。签订协议当天，认购款已全部付清，其中郑某刷卡支付180000元，余款由陈某1支付。4.机动车档案查询情况，以此证明2014年陈某1购买了一辆皮卡车，于2014年6月16日登记上牌，车牌为云Ｈ×××**。5.（2017）云2625民初630号、（2017）云26民终1039号、（2018）民申47号复印件各1份，以此证明（1）2017年5月8日，郑某向马关县人民法院起诉与陈某1离婚，并分割上述四组证据证实的两幢房屋（位于古林箐乡××街××建筑面积××房屋××幢，位于古林箐乡××街建筑面积227.19平方米房屋**）、车牌号为云Ｈ×××**皮卡车一辆、位于古林箐森源商贸街第256宗地国有土地使用权四部分夫妻共同财产。马关县人民法院审理后判准离婚，但驳回了郑某分割夫妻共同财产的请求，郑某不服向文山州中级人民法院提起上诉，文山州中级人民法院审理后认为，郑某与陈某1结婚后，与陈某1的父母等人形成家庭共同生活关系，家庭成员共同生活期间取得的财产为家庭共有财产，不属夫妻共同财产，故郑某主张的财产不宜在离婚案中进行分割，判决驳回上诉，维持原判。后郑某不服又向文山州中级人民法院申诉，又被文山州中级人民法院以同样的理由驳回了再审申请。（2）证明马关县人民法院在一审判决中认定，郑某和陈某1于××××年××月××日登记结婚。（3）证明马关县人民法院认定郑某提交的第一、二组证据来源合法、客观真实，陈某1在一、二审庭审中认可郑某的第三、四组证据属实，但认为车辆和宗地使用权是家庭共有财产。（4）证明文山州中级人民法院两次认定，郑某主张分割的房屋两幢、皮卡车一辆以及宗地使用权属于其家庭共有财产。6.鉴定意见书原件1份、鉴定费发票原件1份，以此证明原告主张分割的两幢房屋及256号宗地的价值，原告支付鉴定费16000元。经质证，陈某1、陈某2、尤某、陈某3对郑某提供的1号证据有异议，认为提供的地籍调查表与其持有的不一致，郑某持有的这份地籍调查表上的签名不是陈某1的字迹（第八页、第四页），该地籍调查表是不真实的，证据第十页土地登记申请书缺失了第二页，第二页才有房主陈玲昌的签字。对2号证据认为该地籍调查表上的签名是陈某1所签，该房屋确实属于陈某1的。但郑某将证据中的第十页土地申请书挪来第二组，土地登记申请书与该组证据第二十页搭配不上，差别很大，登记的不是同一地点的房屋，证号都不一致。证据第28页的证明不真实，陈某1从来没有去办理过不动产登记。对3号证据认为认购协议是真实的，但对郑某所说其刷卡18万元不认可，照片证明不了该问题，也没有付款收据佐证。对4号证据无异议，认为该情况真实。对5号证据的真实性无异议。对6号证据不予认可，认为鉴定书是郑某单方面申请鉴定，且鉴定费与其无关，对鉴定结论也不予认可，陈某3还认为正街的房屋系其母亲高某与其父亲陈某1购买的，街二组的房屋系其二姑陈玲昌购买的，其怀疑证据的来源。陈某1为证明其主张，向本院提交以下证据：1.（2017）云26民终1039号判决书复印件1份，以此证明判决书第9页认定古林箐街二组面积为256.95平方米的房屋权利人是陈玲昌所有。2.街二组房屋的售房协议、土地登记审批表、地籍调查表、国有土地使用证（提供原件核对）、房屋所有权证（提供原件核对）复印件各1份，以此证明街二组的房屋属于陈玲昌所有。3.住房出售协议（提供原件核对）、旧房子出售协议（提供原件核对）、收条（提供原件核对）、建房协议（提供原件核对）、土地使用权证（提供原件核对）、民事诉状（提供原件核对）复印件各1份，以此证明正街的房屋是我前妻高某与古林箐中心校购买的土木架构房屋，2005年推翻重新建盖，我前妻起诉与我离婚时已起诉要求分割，属于我与郑某的婚前财产，与郑某无关。4.收据复印件1份，以此证明古林箐森源商贸街的宗地款是我刷卡24万元、现金5586元支付购买的。5.借条复印件1份（提供原件核对），以此证明商贸街的地基是我跟陈玲昌借款购买的。6.证明复印件1份（提供原件核对），以此证明郑某非法隐藏转移家庭财产。7.打印照片3张，以此证明郑某在婚内与左光强在尚水澜山购买房屋非法同居，客厅上坐着的是原告与其前夫的女儿陈娜。8.打印照片1份，以此证明郑某在婚内与左光强出轨，为迫使我与郑某离婚左光强于2017年10月2日用手机短信将照片发给我的。经质证，郑某对陈某1、陈某2、尤某、陈某3提供的1号证据的真实性无异议，对对证明观点不予认可，认为该判决书陈某1已作为证据提交过，但是文山州中级人民法院的二审判决书上已明确写上“本院不予采信”，所以证明不了其的证明观点。对2号证据的真实性无异议，但对关联性不予认可，认为该房屋宗地与其主张分割的房屋不是同一房屋，表现为建筑面积不一致，四至界限不一致，宗地图、地籍号、宗地面积均不一致，文山州中级人民法院在离婚案件中并未采信该证据，证明观点不成立。对3号证据中的土地使用证、旧房子出售协议无异议，陈某1的前妻购买后是陈某1申请登记，能证明土地的来源情况，但不能证明房屋就是高某的；对住房出售协议、收条的真实性无异议，能证明本案诉争正街的房屋土地的来源情况，土地是登记在郑某的名下办理的集体土地使用证；对建房协议不予认可，建房协议无法核实其真实性；民事诉状马关县人民法院没有采信，不能证明陈某1的待证观点。对4号证据的真实性无异议，但对证明观点不予认可，在离婚案件的时候陈某1已经认可认购宗地是事实，郑某刷卡18万元是事实，收据应该是在郑某与陈某1付款之后才出具的。对5号证据的真实性不予认可，郑某并不知道借款的事情，在离婚案二审中陈某1也提供了一张借条，但那张借条是17万元，这张又是20万元，在离婚案中陈某1并没有提供，我们认为是伪造的。对6号证据的真实性不予认可，认为李明秋的身份无法核实。对7号证据的真实性无异议，但是证明观点不能成立，且与本案无关。对8号证据的真实性不予认可，认为左光强的身份无法核实，且与本案无关。陈某3对陈某1提供的证据均无异议。陈某1、陈某2、尤某、陈某3为证明其主张，向本院申请证人高某出庭作证，主要内容是：我是陈某1的前妻。我与前夫陈某1离婚时给小孩留下了房产，位于古林箐××小学校××右边××栋，在前面这个房屋斜对面公路边还有**。我与陈某1离婚最初是起诉了，在开庭之后我们又协议离婚，协议上已写明房屋是留给小孩。经质证，郑某对证人证言的真实性不予认可，认为证人与陈某1、陈某2、尤某、陈某3有利害关系，证人称其与陈某1是协议离婚，但是并未提供离婚协议。通过对上述证据的质证，本院认为：郑某提供的第1组证据，因陈某1、陈某2、尤某、陈某3对证据的真实性不予认可，郑某也没有提供房屋产权证明加以证实，因不动产以登记为生效要件，该组证据不能证明房产的有关情况，不能证明郑某的证明观点，故本院不予采信。第2组证据因陈某1、陈某2、尤某、陈某3对证据的真实性无异议，该组证据能证明2014年8月26日，陈某1申请就位于马关县本宗地墙壁外皮止临阴沟，南至Ｊ6037-Ｊ6038本宗地墙壁外皮止临阴沟，西至Ｊ6038-Ｊ6033本宗地墙壁外皮止邻沈华祥户，北至Ｊ6033-Ｊ6034本宗地墙壁外皮止临道路）面积为75.74平方米的土地进行土地登记，该土地马关县人民政府于2004年2月27日向陈某1颁发马国用（2004）第××号国有土地使用证，批准使用面积40.39平方米；2013年5月27日，郑某取得马集用（2013）字第0000103号农村集体土地使用证，面积为24平方米的事实，本院予以采信。第3组证据，因陈某1、陈某2、尤某、陈某3对《认购协议》的真实性无异议，能证明陈某1于2016年3月15日向文山州森源房地产开发有限责任公司马关分公司认购位于马关县宗地，总土地价款245586元；云南省农村信用社签购单照片、农村信用社历史分户明细账与陈某1提供的第4组证据相互印证，能证明购买森源商贸街第256号宗地的总价款为245586元，其中刷卡支付240000元，现金支付5586元的事实，故本院予以采信。第4组证据客观真实，能证明车牌号为云Ｈ×××**的车辆所有人系陈某1，车辆登记日期为2014年6月16日的事实，本院予以采信。第5组证据与陈某1提供的第1组证据客观真实，来源合法，本院对该证据与本案具有关联性的部分予以采信，无关联性的部分不予采信。第6组证据，本院将结合案件实际综合采信。陈某1提供的第2组证据，根据证据载明的内容，与本案不具有关联性，本院不予采信。第3组证据，根据证据载明的内容，结合双方的诉辩主张及质证意见，本院确认该证据采信规则为：对各证据内容相互印证且与本案具有关联性的部分予以采信，无关联性的部分不予采信。据此，本院确认上述证据能够证明的主要事实为：位于古林箐××号（正街）争议房屋的40.39平方米土地系陈某1前妻高某于2004年1月5日与古林箐中学购买，马关县人民政府于2004年2月27日向陈某1颁发马国用（2004）第××号国有土地使用证，批准使用40.39平方米；2005年3月10日，陈某1向范邦国购买争议房屋的部分土地，面积为24平方米，2013年5月27日办理马集用（2013）字第0000103号农村集体土地使用证于郑某名下。第5、6组证据，因郑某对证据的真实性不予认可，陈某1也未提供其他证据加以证明，故本院不予采信。第7、8组证据，根据证据载明的内容，本院不确定与本案具有关联性，本院不予评判。陈某1、陈某2、尤某、陈某3的证人高某的证言，结合本案案情，能证明位于古林箐正街争议的房屋其中40.39平方米系陈某1前妻高某向古林箐中学购买的事实，本院予以采信。根据庭审、举证、质证和认证，本院确认本案法律事实如下：陈某1系陈某2、尤某之子，陈某3系陈某1与前妻高某之子，陈某1与郑某原系夫妻关系。××××年××月××日，郑某与陈某1登记结婚，婚后与陈某2、尤某、陈某3共同生活。2004年1月5日，陈某1前妻高某向古林箐中学购买位于古林箐××号（正街）的石木瓦结构旧房屋，2004年2月27日，马关县人民政府就该房屋向陈某1颁发马国用（2004）第××号国有土地使用证，批准使用40.39平方米土地。2005年3月10日，陈某1向范邦国购买位于（正街）一栋石木结构住房，面积为24平方米，2013年5月27日，郑某取得该24平方米的马集用（2013）字第0000103号农村集体土地使用证。2014年8月26日，陈某1就位于马关县（沿边街）的房屋进行土地登记，宗地面积75.74平方米，权属调查情况为：2013年5月，经马关县国土局批准使用马集用（2013）字第0000103号，本宗地于2004年2月，经马关县国土局批准使用马国用（2004）第××号。2016年3月15日，陈某1与文山州森源房地产开发有限责任公司马关分公司签订合同，认购位于马关县宗地，土地价款为245586元。陈某1名下云Ｈ×××**号皮卡车于2014年6月16日登记落户。后郑某起诉要求与陈某1离婚，本院判决准予双方离婚，郑某不服本院判决上诉于文山州中级人民法院，文山州中级人民法院维持本院判决。现郑某以古林箐乡××街××组、正街（沿边街）的两栋房屋，古林箐乡森源商贸街第256号宗地及陈某1名下的车牌号为云Ｈ×××**号皮卡车系其与陈某1婚后共同创造的财产向本院起诉，要求法院判决上述财产的45%的份额归其所有。经文山安信司法鉴定所鉴定，认为位于马关县的房屋价值746300元、正街的房屋价值627800元，古林箐森源商贸街第256号宗地价值259800元；郑某为此支付鉴定费16000元。本院认为，一、关于郑某主张分割的位于马关县正街（沿边街）的两幢房屋，古林箐乡森源商贸街第256号宗地及陈某1名下的车牌为云Ｈ×××**号皮卡车是否属于郑某、陈某1、陈某2、尤某、陈某3的家庭共有财产的问题。家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造和所得的各类财产的总和。郑某与陈某1、陈某2、尤某、陈某3原系同一家庭成员。郑某与陈某1婚姻关系已经解除,郑某主张分割家庭共同财产，取得个人应得份额，具有合理理由，其份额应结合共同财产的产生、现状及共有人对共有财产的积累和增值的贡献大小，考虑个人财产对家庭财产的让渡情况等因素确定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。涉案的位于古林箐乡××街××组的房屋，庭审中，郑某未能提供充分证据证明该房屋属于其与陈某1、陈某2、尤某、陈某3的家庭共有财产，依法应承担举证不能的法律后果，故对郑某主张分割古林箐乡××街××组房屋的诉讼请求，本院依法不予支持。涉案的位于古林箐乡××街的房屋由两部分构成，第一部分是陈某1与其前妻高某共同生活期间所取得的马国用（2004）第××号国有土地使用证，使用面积为40.39平方米，第二部分是陈某1于2005年3月10日向范邦国购买，面积为24平方米，陈某1与郑某婚后，郑某于2013年5月27日取得该24平方米的农村集体土地使用证马集用（2013）字第0000103号。虽该房屋的土地系陈某1在与郑某结婚前所购，但郑某对该房屋的增值有一定贡献，该房屋部分土地使用证登记在郑某的名下，因该房屋未取得房屋所有权证,对其所有权在本案中不宜处理，故本院只对该房屋的使用权进行分割。位于古林箐乡森源商贸街第**宗地及陈某1名下的车牌号为云Ｈ×××**号皮卡车，系郑某与陈某1、陈某2、尤某、陈某3在共同生活期间所购。因双方均未提供该宗地土地使用证，依法只分割宗地的管理使用权。鉴于房屋土地的来源及有利于生活的实际，本院酌情确认位于古林箐乡××街××房屋、古林箐乡森源商贸街第256号宗地及车牌为云Ｈ×××**号皮卡车由陈某1、陈某2、尤某、陈某3管理使用，但陈某1、陈某2、尤某、陈某3应向郑某支付取得上述财产使用权中应属郑某享有的份额的价款。二、关于郑某主张享有上述家庭共有财产的45%的份额的请求应否支持的问题。本案中，郑某未举证证明其对共有财产有多分份额的情形，故本院确认涉案的位于古林箐乡××街房屋（评估价值627800元）、古林箐乡森源商贸街第256号宗地（评估价值259800元）及陈某1名下的车牌为云Ｈ×××**号皮卡车的价值由郑某、陈某1、陈某2、尤某、陈某3各占五分之一份额。因郑某、陈某1、陈某2、尤某、陈某3未对车牌号为云Ｈ×××**号皮卡车的价值予以评估，本院不能认定该车辆的具体价值，结合车辆的购买情况，酌定车辆现有价值为50000元。关于陈某1辩称，郑某在与其婚姻关系存续期间将共有的百货店以72600元价格转手，携款35万余元出走，并出资购买位于马关尚水澜山的商品房及一辆二手长城C50T轿车，骑走一辆价值7000元的雅马哈摩托车，抬走家中一个大花瓶及所有床上用品，以上财产及存款均属其与郑某的共同财产，应予以平分的主张。本院认为，庭审中陈某1未提供充分证据证明上诉财产属于其与郑某的共有财产及财产的情况，依法应承担举证不能的法律后果，故对陈某1上述主张，本院不予支持。综上，位，位于古林箐乡××街房屋估价值627800元）、古林箐乡森源商贸街第256号宗地（评估价值259800元）及陈某1名下的车牌为云Ｈ×××**号皮卡车（价值50000元）的使用权由郑某、陈某1、陈某2、尤某、陈某3各占五分之一的份额，上述房屋、宗地及车辆由陈某1、陈某2、尤某、陈某3管理使用，由陈某1、陈某2、尤某、陈某3支付郑某该房屋、宗地及车辆五分之一份额使用权的价款187520元（627800元×1／5＋259800元×1／5＋50000元×1／5）。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、第一百零三条,《中华人民共和国民法通则》第七十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、位、位于马关县宗地及陈某1名下的车牌号为云Ｈ×××**号皮卡车归被告陈某1某2、尤某、陈某3管理使用。二、由被告陈某1、陈某2、尤某、陈某3共同支付原告郑某享有财产份额的折价款187520元，款限于本判决发生法律效力之日起二十日内履行。三、驳回原告郑某的其他诉讼请求。案件受理费11690元，由原告郑某负担8900元，被告陈某1、陈某2、尤某、陈某3负担2790元。鉴定费16000元，由原告郑某负担7500元，被告陈某1、陈某2、尤某、陈某3负担8500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。审 判 长  梅有恩审 判 员  高雪雄人民陪审员  李洪元二〇一九年十一月二十二日书 记 员  黄凤米