广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1302民初4342号 原告：苏婕，女，1979年9月20日出生，壮族，住址：广西来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：黄猛，广西天际律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈伟，广西天际律师事务所实习人员。 被告：南宁塞纳四季装饰工程有限公司，住所地：南宁市青秀区东葛路**金汇大夏综合大楼**，统一社会信用代码：91450103MA5KDMY1X8(1-1)。 法定代表人：欧汉钊。 委托诉讼代理人：韦衍桥，北京德恒（南宁）律师事务所律师。 原告苏婕与被告南宁塞纳四季装饰工程有限公司（下称南宁塞纳四季公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用普通程序于2019年11月12日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人黄猛、陈伟，被告委托诉讼代理人韦衍桥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判决撤销原告与被告签订的合同书，被告全额退还原告预支付装修款35000元；2.判决被告支付原告违约金26610元；3.请求判决本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：被告通过电话和短信多次向原告推送装修的广告及邀请，原告于2018年9月30日晚，参加被告在来宾市兴宾区精通酒店举办的《广西电视台公共频道携手南宁塞纳春天互联网家装联合举办的走进大型家装活动》。该会场位置隐蔽，需要被告员工验证邀约短信后方才能由其引导入场，并强调现场禁止拍照。被告员工告知原告，该活动是被告与广西电视台公共频道携手合作，专门为来宾万泰名庭业主征集8套精工形象样板房，装修期间有广西电视台的记者跟踪报道家装情况及负责进行环保检测，涉及的费用均由被告承担等优惠。活动现场还不时故意制造出争抢名额假象，被告员工王春萍称最后一个名额，只需要预交35000元现金报名费便可以享受活动优惠。经被告宣传利诱后，原告误认为被告为北京塞纳春天有限公司的分公司，属于一家有实力的集团公司，且该活动还是与广西电视台公共频道这样的官方媒体携手合作，遂于当场与被告签订了一份《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，并预交了35000元现金给被告。合同签订后半个多月，原告均未接到被告所称的安排专车接送来宾客户到南宁参观体验公司样板房及材料展厅的通知，之后原告多次通过微信和电话联系公司客服及设计师均无人理睬。后原告向来宾市兴宾区工商行政管理与质量技术监督局投诉，经工商部门向广西广播电视台核实，广西广播电视台公共频道从未与被告有任何合作，也未有作为主办单位开展过“广西电视台公共频道携手南宁塞纳春天互联网家装联合举办的走进《最美来宾样板房》大型家装活动”及“第二届美饰家居文化节中国室内家居设计金巢奖”设计挑战赛大奖赛广西区入围赛活动。并且原告与被告签订的装修合同，双方没有就装修设计方案、施工日期、房屋实测面积、材料用料等家装具体事宜约定，不具备履行条件。原告认为：被告虚构并宣传自己与广西电视台公共频道合作并与北京塞纳春天有限公司相关联属于一家有实力的家装公司，骗取原告签订合同，属于欺诈行为。并且合同约定不明，不具备履行条件。故原告向法院起诉，请求法院依法判决。 被告辩称，首先，被告从未虚假宣传使原告认为被告系北京塞纳的分公司，被告经北京塞纳春天国际贸易有限公司授权，为南宁地区合法的经销商，代理塞纳春天一站式整体家装在南宁地区的销售和售后服务，是真实、合法的拥有“塞纳春天”使用权的装饰工程公司。企业的工商信息是对外开放可查询的信息，被告也将工商登记的营业执照出示给原告核实，被告从未声称南宁塞纳是一家分公司，可见原告在诉状中陈述“误认为被告为北京塞纳春天有限公司的分公司，属于一家有实力的集团公司”不是事实；其次，被告在来宾站的活动中未虚假宣传与广西电视台公共频道合作，被告预计在公司的玉林站的活动中与广西电视台公共频道、私家车930电台合作广告宣传，但与广西电视台公共频道因合同条件未能协商一致而未达成合作，仅与私家车930电台合作了广告宣传，因提前印刷好了玉林站的宣传页，才会使得被告公司的部分员工造成失误宣传的事件，但被告从未在来宾站中宣传过与广西电视台公共频道的合作；第三，被告已经部分履行原被告签订的《家装合同》，并未构成违约，被告在签订合同后已经为原告做了房屋的整体装修设计，并出具和交付了设计图。本案中双方签订的合同中的合同造价为预估价格，在双方在设计上达成一致意见后，双方进一步就各项目装修的外观、材料等细节磋商，在《工程项目报价单》中签字确认细节及最终价格，而本案中原告对被告的设计师及设计效果不满意，造成双方无法继续履行合同，现被告也愿意继续为原告服务，集公司全体设计师之力，出具令原告满意的设计效果，而后为原告装修一个满意的房子。综上，被告并未对原告虚假宣传，并没有使得原告作出完全违背自己真实意思表示的行为，不构成欺诈，并已实际履行合同且愿意继续履行合同，请求法院驳回原告对被告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议的证据，可以作为本案查明事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2018年9月30日晚上，被告邀请原告参加被告在来宾市兴宾区精通酒店举办的《南宁塞纳春天互联网家装》活动。在会上，被告向原告发放了相关宣传材料，其中一份宣传材料《塞纳春天互联网家装第二季美饰环保家居文化节》，记载家装的有关内容，如优惠项目以及抽奖活动等；另一份宣传资料是塞纳春天互联网家装公司的相关内容，记载该公司简介、全国布点、塞纳春天包含项目以及公司的各种证书等。当天晚上，原告（发包人、甲方）与被告（承包人、乙方）签订了《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，该合同约定工程名称（地址）万泰名庭9#1701，施工内容预算表及有关设计方案、施工图纸；承包方式为乙方包工包料；实际工程款总金额177400元，首期款35000元；本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方违约金（半包工程按合同总金额的15%且不得少于5000元，全包工程按合同总金额的15%），违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；但合同并没有约定具体的开工日期。签订合同的当天晚上，原告向被告支付了装修款35000元。 原告认为，被告虚构宣传自己与广西电视台公共频道合作且与北京塞纳春天有限公司相关联、属于一家有实力的家装公司，骗取原告签订合同，属于欺诈行为。并且合同约定不明，不具备履行条件。遂原告诉至法院，请求法院判如所请。 另查，原告已经对案涉房屋即万泰名庭9#1701号房屋装修完毕，且已经入住。 本院认为，行为人因为对合同的性质、对方当事人、标的物的数量、品质及规格、价款等发生错误认识，使行为人的后果与自己的意思相悖，造成较大的损失，可以认定为重大误解。因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院撤销合同。在本案中，原告应被告的邀请参加被告组织的家装宣传活动，后被告向原告发放了塞纳春天互联网家装公司的相关宣传资料，使得原告对被告即对方当事人发生错误认识，并与被告签订了《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，且结合查明的事实表明原告已经对涉案房屋实施装修完毕并且入住，原告主张要求撤销原告与被告所签订的合同，有事实和法律依据，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的乙方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定， 故原告主张被告返还原告预支付的装修款35000元，有事实和法律依据，本院予以支持。如前所述，因被告的行为导致原告发生错误的认识，进而造成原告的损失，被告应向原告支付占用资金期间的利息，关于利息的计算方式，以35000元为基数，从2018年9月30日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至实际清偿之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条的规定，判决如下： 一、撤销原告苏婕与被告南宁塞纳四季装饰工程有限公司于2018年9月30日签订的《塞纳春天互联网家装工程施工合同》； 二、被告南宁塞纳四季装饰工程有限公司向原告苏婕返还预付装修款35000元； 三、被告南宁塞纳四季装饰工程有限公司向原告苏婕支付占用资金期间的利息，以35000元为基数，从2018年9月30日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至实际清偿之日止； 四、驳回原告苏婕的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 案件受理费1340元，由被告南宁塞纳四季装饰工程有限公司负担(于本判决书生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。 审 判 长  余媛媛 审 判 员  蒙柳明 人民陪审员  黄俏康 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员  黄英菲