山东省东营市河口区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0503民初1955号原告：东营市海昌盐化有限公司，住所地：东营市河口区仙河镇。法定代表人：宋怀国，经理。委托诉讼代理人：杨淑珍，青州昭德法律服务所法律服务工作者。被告：薄纯让，男，汉族，现住东营市河口区。委托诉讼代理人：王育奇，山东恒源盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖春岭，山东恒源盛律师事务所律师。原告东营市海昌盐化有限公司与被告薄纯让民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东营市海昌盐化有限公司的委托诉讼代理人杨淑珍到庭参加诉讼，被告薄纯让的委托诉讼代理人王育奇、肖春岭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东营市海昌盐化有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令薄纯让接受东营市海昌盐化有限公司还款80万元，同时判令薄纯让退出6号、7号盐滩的经营权并交回东营市海昌盐化有限公司；2.本案诉讼费等一切费用由薄纯让承担。第一次庭审中东营市海昌盐化有限公司申请增加诉讼请求：3.要求薄纯让支付自2019年7月1日起占有使用6、7号盐场期间的使用费（按东营市海昌盐化有限公司租赁盐场的资金计算，暂计算1万元/月）、并返还盐场的利润（10万元/月）至实际返还盐滩之日止，后东营市海昌盐化有限公司暂不主张该项诉讼请求。第二次庭审中原告东营市海昌盐化有限公司变更第1项诉讼请求的还款数额为70万元，一审法庭辩论终结后后向河口区人民法院账户转款70万元，主张已全部履行完毕向薄纯让的还款义务，并变更诉讼请求为：1.判令被告退出6号、7号盐滩的经营权并交回原告；2.本案诉讼费等一切费用由被告承担。事实和理由:2014年6月份东营市海昌盐化有限公司因建设12、13号盐场时资金短缺向薄纯让借款80万元，并以建设中12、13号盐场作抵押，后因12、13号盐场未建成该抵押作废。2014年10月15日，东营市海昌盐化有限公司与薄纯让签订协议书，双方在协议书中约定将已经建好的6号、7号盐滩交给薄纯让全权经营，在东营市海昌盐化有限公司即时一次性支付所欠开发费（工人工资款）时，薄纯让即时退出经营，将6、7号盐滩交还东营市海昌盐化有限公司。现东营市海昌盐化有限公司已筹齐所欠款项具备即时一次性归还的条件，东营市海昌盐化有限公司多次通知薄纯让接受东营市海昌盐化有限公司还款，但薄纯让至今未配合东营市海昌盐化有限公司接收还款。被告薄纯让辩称：1.东营市海昌盐化有限公司与薄纯让之间存在借贷关系，东营市海昌盐化有限公司借用薄纯让80万资金至今未偿还，有东营市海昌盐化有限公司出具的借款条为证，担保人为杨建江。2.东营市海昌盐化有限公司自愿以自己的6、7号盐滩作为抵押，交给薄纯让自主经营管理并约定“甲方（东营市海昌盐化有限公司）即时一次性归还所欠乙方（薄纯让）支付开发费（工人工资款），乙方（薄纯让）即时自愿全权向甲方（东营市海昌盐化有限公司）交回盐滩6、7号并退出经营。”3.按照上述协议约定，东营市海昌盐化有限公司未实际归还借款之前，薄纯让不能交回6.7号盐滩，东营市海昌盐化有限公司请求交回6、7号盐滩的条件未成就。4.东营市海昌盐化有限公司归还80万借款，应当支付利息。东营市海昌盐化有限公司（借款人）是公司法人，应当自借款之日起按照年利率6%向薄纯让支付利息直至实际给付之日止。（自2014年6月4日起至2019年6月4日止为五年，利息240000元；自2019年6月4日至实际给付之日止的利息以实际计算为准）。5.薄纯让在管理维护东营市海昌盐化有限公司的盐滩期间，对东营市海昌盐化有限公司的盐滩进行了维护、维修，维持其应具有的使用功能，支出了巨额资金约计100万元，东营市海昌盐化有限公司应向薄纯让支付该费用。6.在6.7号盐滩中目前存储薄纯让培制的高卤度卤水，约在2020年5月份出盐，依法应当给予薄纯让一个晒盐的自然生产周期，否则薄纯让损失巨大。7.东营市海昌盐化有限公司增加请求薄纯让支付盐滩使用费和占用盐滩期间的利润主张，没有合同依据和法律依据。薄纯让占用东营市海昌盐化有限公司的盐滩是双方签订协议约定的，有正当理由，在东营市海昌盐化有限公司未偿还借款之前，薄纯让占用东营市海昌盐化有限公司的盐滩都是无偿的，不应支付任何费用。本院经审理认定事实如下：2014年6月4日，东营市海昌盐化有限公司向薄纯让借款80万元，并出具了借条一张，其上载明：“因周转借薄纯让现金80万元，期限两个月，自2014年6月4日至2014年8月4日到期保证一定归还”。2014年10月15日，东营市海昌盐化有限公司（甲方）与薄纯让（乙方）签订《协议书》一份，主要约定：东营市海昌盐化有限公司（甲方）开发盐滩6、7号，开发费（工人工资款）由薄纯让（乙方）垫付，东营市海昌盐化有限公司（甲方）自愿将开发盐滩6、7号全权交给薄纯让（乙方），由薄纯让（乙方）自主管理经营；东营市海昌盐化有限公司（甲方）即时一次性归还所欠薄纯让（乙方）支付开发费（工人工资款），薄纯让（乙方）即时自愿全权向东营市海昌盐化有限公司（甲方）交回盐滩6、7号，并退出经营管理；原借款80万元用12、13号盐场作抵押，因未建成已作废；双方还对其他事项进行了约定。双方均认可协议书中第三条所约定的甲方即时一次性归还所欠乙方支付开发费（工人工资款）即2014年6月4日借款条中的借款80万元。2015年12月25日，薄纯让出具收条一份，其上载明：“今收到东营市海昌盐化有限公司欠款100000元，该款由济南军区综合训练基地销售东营市海昌盐化有限公司生产的原盐款项中代为支付”。该收条现存于济军基地土地管理处。2019年6月6日、6月23日东营市海昌盐化有限公司通过EMS向薄纯让发送还款通知书，主要内容为：东营市海昌盐化有限公司已筹齐所欠款项具备即时一次性归还的条件，多次通知薄纯让接受该还款，但薄纯让至2019年6月23日未予以配合接受该还款，望薄纯让接到通知后5日内到东营市海昌盐化有限公司财务处办理还款手续（如需银行汇款，提供合法有效的银行账户信息）并按照协议约定即时退出经营将6、7号盐滩交回东营市海昌盐化有限公司。另查明，东营市海昌盐化有限公司已于2019年11月8日向河口区人民法院的账户转入70万元，至此东营市海昌盐化有限公司已完成向薄纯让偿还借款80万元的义务；6、7号盐滩位于东营市河口区仙河镇桩埕公路以南、孤北水库西侧三公里处土地内。本院认为，东营市海昌盐化有限公司与薄纯让签订的借款协议及《协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。东营市海昌盐化有限公司2014年6月4日向薄纯让借款80万元，双方虽约定借款期限两个月，但双方又于2014年10月15日签订协议书，东营市海昌盐化有限公司将其6、7号盐滩全权交给薄纯让，由薄纯让自主管理经营，并约定东营市海昌盐化有限公司即时一次性归还借款80万元后，薄纯让即时自愿全权向东营市海昌盐化有限公司交回6、7号盐滩，并退出经营管理。东营市海昌盐化有限公司已于2015年12月25日通过济南军区综合训练基地向薄纯让偿还10万元，2019年11月8日又通过法院账户偿还70万元，已完成偿还借款80万元的义务，薄纯让应当按照协议书中的约定向东营市海昌盐化有限公司交回6、7号盐滩，并退出经营管理。东营市海昌盐化有限公司要求薄纯让退出6号、7号盐滩的经营权并交回原告，事实清楚，证据充分，理由正当，本院予以支持。薄纯让虽然对东营市海昌盐化有限公司已偿还借款10万元的事实不予认可，但未提交相关证据推翻其于2015年12月25日出具的借条，本院不予采信。薄纯让要求东营市海昌盐化有限公司支付借款利息，因双方对此未约定，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告薄纯让于本判决生效后十五日内将位于东营市河口区仙河镇桩埕公路以南、孤北水库西侧三公里处土地内的6号、7号盐滩返还原告东营市海昌盐化有限公司，并退出经营管理。案件受理费11800元，减半收取计5900元，由原告东营市海昌盐化有限公司1000元，被告薄纯让负担4900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  肖志红二〇一九年十一月十三日书记员  郭佳宁