山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初11214号原告：门翠兰，女，1962年10月26日出生，汉族，住山东省邹城市。原告：陈其进，男，1961年4月28日出生，汉族，济宁市兖州区。委托诉讼代理人：门翠兰，女，1962年10月26日出生，汉族，住山东省邹城市。被告：济宁市海丰物业服务有限公司，住所地济宁市金宇西路**亿丰时代广场**商品城**，统一社会信用代码91370811564085118B。法定代表人：郑传法，职务：执行董事兼经理。被告：上海亿丰企业集团济宁投资有限公司，住所地济，住所地济宁市金宇西路**亿丰时代广场**商品城**信用代码：91370811554360761Y。法定代表人：陈维辉，职务：执行董事兼经理。原告门翠兰、陈其进与被告济宁市海丰物业服务有限公司（以下简称海丰公司）、上海亿丰企业集团济宁投资有限公司（以下简称亿丰公司）委托合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告门翠兰并作为原告陈其进的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告海丰公司、亿丰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告海丰公司向原告第六年未支付的委托经营收益款24066.78元及违约金，第七年未支付委托经营收益款34380.78元及违约金，第八年上半年未支付的委托经营收益款19339.19元及违约金（违约金按合同约定至实际给付之日止，按逾期部分的日万分之二计算）；2、判令被告亿丰公司对上述欠款承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2011年7月10日，原告与被告海丰公司签订了《委托经营管理协议书》。合同约定，委托期内的前三年（从2012年1月1日起至2014年12月31日止），原告将该商铺无偿交由被告海丰公司统一经营；在此期间，被告海丰公司经营管理该商铺所得经营收益归被告海丰公司所有。第四年至第十二年（从2015年1月起至2023年12月31日止），被告海丰公司应根据《委托经营管理协议书》约定，每半年支付原告委托经营收益款一次，分别于每年5月20日和12月20日向原告支付。如逾期支付，则应向原告按日万分之二支付逾期付款违约金；亿丰公司担保被告海丰公司在协议中所约定的各项权利及义务。现海丰公司未按约定支付委托经营收益款。为维护原告合法权益，诉请法院支持原告的诉讼请求。被告海丰公司、亿丰公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了委托经营管理协议书、房屋所有权证及银行流水。原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年7月10日，原告作为甲方，与作为乙方的海丰公司、丙方的亿丰公司签订委托经营管理协议书，三方约定：1、甲方自愿将商铺两处（济宁市亿丰时代广场一期商品城B座贰层B2362号，面积为49.46平方米）在一定期限内委托乙方经营管理，乙方在该期限内拥有商铺的经营权限为：统一规划、统一招商、统一定价出租、统一管理，形成交易市场。2、委托期限从2012年元月1日起至2023年12月31日止。3、收益方式：（1）委托期内的前三年（从2012年元月1日起至2014年12月31日止），甲方将该商铺无偿交由乙方统一做市场培育和经营管理；在此期间，乙方经营管理该商铺所得收益归乙方所有。（2）第四至第十二年（从2015年元月1日起至2023年12月31日止），乙方分别根据下表所示向甲方支付收益。合同表中第6年、第7年收益均为34380.78元、第八年收益为38678.38元。4、支付方式：第四年至第十二年收益每半年结算一次，乙方分别于每年5月20日和12月20日支付给甲方。第9条约定，乙方逾期支付收益，每日按逾期部分的万分之二向甲方支付违约金，逾期达半年，甲方可单方面解除协议。第10条约定，丙方为乙方担保本协议所约定的各项权利及义务。三方还对权利义务、协议终止条件等事项进行了约定。原告与被告海丰公司、亿丰公司在上述协议中签字及加盖印章。通过原告自认及其提交的银行流水可以证明被告海丰公司截止到开庭之日，第六年（2017年）的委托经营收益款共计向原告支付了10314元，下剩24066.78元未支付，第七年及第八年上半年的委托经营收益款被告均未向原告支付。另查明，二原告，共同共有坐落于济宁市房屋，面积为49.80平方米，共有情况为共同共有，规划用途为商业。本院认为，原告与被告海丰公司、亿丰公司签订的委托经营管理协议书系各方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性制定，合法有效，应予认定。双方均应按照协议约定全面履行应尽义务。被告海丰公司未按照合同约定的期限及金额履行支付商铺收益款的义务，构成违约，应继续履行支付委托经营收益款的义务并依照约定按每日逾期部分的万分之二向原告支付违约金。第六年未支付的委托经营收益款24066.78元中，上半年的为6876.39元，下半年的为17190.39元，违约金上半年应从2017年5月21日起，下半年应从2017年12月21日起开始计算；第七年全年的委托经营收益款为34380.78元，违约金上半年自2018年5月21日起，下半年自2018年12月21日起计算；第八年上半年的委托经营收益款为19339.19元，违约金应自2019年5月21日起开始计算。协议约定“丙方为乙方担保本协议所约定的各项权利及义务”，因此，被告亿丰公司应对海丰公司的合同义务承担连带责任。综上，原告要求被告海丰公司支付第六年、第七年及第八年上半年未支付的委托经营收益款及违约金、要求亿丰公司对上述欠款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求过高部分，本院不予支持。被告海丰公司、亿丰公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八、一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内门翠兰、陈其进支付第六年未支付的委托经营收益款24066.78元及违约金（其中以6876.39元为基数，自2017年5月21日起，以17190.39元为基数，自2017年12月21日起，均至实际给付之日止，均按日万分之二计算）；二、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向门翠兰、陈其进支付第七年委托经营收益款34380.78元及违约金（其中以17190.39元为基数自2018年5月21日起，以17190.39元为基数自2018年12月21日起，均至实际给付之日止，均按日万分之二计算）；三、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向门翠兰、陈其进支付第八年上半年委托经营收益款19339.19元及违约金（以19339.19元为基数，自2019年5月21日起至实际给付之日止，按日万分之二计算）；四、上海亿丰企业集团济宁投资有限公司对上述第一、二、三项承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1744元，减半收取计872元，由济宁市海丰物业服务有限公司、被告上海亿丰企业集团济宁投资有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  左保宁二〇一九年十一月二十二日书记员  王 月