广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初15043号原告：广东南粤银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路**金海广场商铺第****和第****，统一社会信用代码91440604564578473R。负责人：邱文锐。委托诉讼代理人：陈朝晖，该行职员。委托诉讼代理人：吴枫，该行职员。被告：广东顺德奈特丽时尚文化股份有限公司，住所地广东省佛，住所地广东省佛山市顺德区大良大门居委会安利工业区司内之八），统一社会信用代码91440606663337632L。法定代表人：麦来崧。被告：佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司，住所地广东省佛，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇麦村村委会七滘工业区五路**之七码914406060524610286。法定代表人：陈洁萍。被告：佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司，住所地广东省佛，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇麦村七滘工业区码9144060671474073XL。法定代表人：麦顺敏。被告：佛山市顺德区拉飞服装有限公司，住所地广东省佛，住所地广东省佛山市顺德区大良大门安利工业区司内之九-A），统一社会信用代码91440606MA4UKNCH9R。法定代表人：胡杰朝。被告：佛山市顺德区圣罗兰金钻婚纱摄影有限公司，住所地广东省佛，住所地广东省佛山市顺德区大良凤山中路**凤岭名都之12-13统一社会信用代码91440606671579586Q。法定代表人：梁惠爽。被告：新余顺瑞新投资管理有限公司，住所地江西省新余，住所地江西省新余市分宜县工业园区管委会**91360521MA35H43P40。法定代表人：麦来崧。被告：新余源隆投资合伙企业（有限合伙），住所地江西省新余，住所地江西省新余市分宜县工业园区管委会**91360521MA35H3R341。执行事务合伙人：麦来崧。被告：麦耀杰，男，汉族，1968年3月6日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：陈洁茜，女，汉族，1974年9月22日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：麦顺敏，男，汉族，1973年8月25日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：梁领成，男，汉族，1971年1月2日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：邱征捷，男，汉族，1967年1月17日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：高敏萍，女，汉族，1979年10月7日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：梁惠爽，女，汉族，1969年11月9日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：麦来崧，男，汉族，1975年7月31日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：杨燕萍，女，汉族，1975年6月10日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：苏少联，女，汉族，1979年5月25日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：梁忠成，男，汉族，1974年12月13日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：朱建洪，男，汉族，1962年7月4日出生，住广东省佛山市顺德区，被告：林仲明，男，汉族，1975年12月27日出生，住广东省佛山市顺德区，原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行诉被告广东顺德奈特丽时尚文化股份有限公司（下称奈特丽公司）、佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司、佛山市顺德区拉飞服装有限公司、佛山市顺德区圣罗兰金钻婚纱摄影有限公司、新余顺瑞新投资管理有限公司、新余源隆投资合伙企业（有限合伙）、麦耀杰、陈洁茜、麦顺敏、梁领成、邱征捷、高敏萍、梁惠爽、麦来崧、杨燕萍、苏少联、梁忠成、朱建洪、林仲明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年9月26日公开开庭进行审理。各被告经本院合法传唤未出庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告奈特丽公司向原告偿还贷款本金846万元及利息、罚息（暂计至2019年5月20日，利息297745元、复利4563.14元。2019年5月21日至起诉前一日，按年利率7%计算利息和复利；自起诉之日起至实际清偿日止以846万元为基数按罚息年利率10.5%计算罚息）。2.被告佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司、佛山市顺德区拉飞服装有限公司、佛山市顺德区圣罗兰金钻婚纱摄影有限公司、新余顺瑞新投资管理有限公司、新余源隆投资合伙企业（有限合伙）、麦耀杰、陈洁茜、麦顺敏、梁领成、邱征捷、高敏萍、梁惠爽、麦来崧、杨燕萍、苏少联、梁忠成、朱建洪对上述债务承担连带清偿责任。3.原告对被告麦顺敏提供的位于佛山市顺德区大良街道办事处顺峰社区居民委员会顺峰居民小组岭东路凯丽山庄三区一街20号房产享有优先受偿权。4.原告对被告麦来崧、林仲明提供的位于佛山市顺德区大良街道办事处金榜社区居委会凤山中路凤岭名都一座假日公寓16A、16B、16C、16D、16E、16F、16G、16J、17G、17F号的房产享有优先受偿权。5.原告对被告朱建洪提供位于佛山市顺德区杏坛镇古朗工业区的土地（证号：顺府集用2005第**）享有优先受偿权。6.诉讼费用由各被告负担。各被告未提出答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定以下事实：一、合同约定：2018年10月22日至24日，原告与被告奈特丽公司签订《借款合同》（南粤佛山LC借字20180929第1号-第9号），约定：原告共向被告奈特丽公司提供846万元贷款，期限一年，贷款年利率7%，逾期罚息利率为贷款利率加收50%，贷款期内不能按时支付的利息，按合同约定的贷款利率计算复利。二、履约情况：2018年10月22日至24日，原告向被告奈特丽公司9笔贷款共计846万元。被告奈特丽公司自2018年11月21日起开始逾期。三、欠款情况：2019年5月20日，被告奈特丽公司尚欠原告借款本金846万元、利息297745元、复利4365.14元。四、保证：2018年6月27日至8月31日，被告佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司、佛山市顺德区拉飞服装有限公司、佛山市顺德区圣罗兰金钻婚纱摄影有限公司、新余顺瑞新投资管理有限公司、新余源隆投资合伙企业（有限合伙）、麦耀杰、陈洁茜、麦顺敏、梁领成、邱征捷、高敏萍、梁惠爽、麦来崧、杨燕萍、苏少联、梁忠成、朱建洪与原告签订10份《最高额保证合同》（南粤佛山LC最高保字20180623第1号-第10号），约定上述被告对被告奈特丽公司在2018年6月20日至2021年6月19日间向原告借款形成的债务，在850万元最高本金余额范围内提供连带责任保证。五、抵押：1.2016年6月22日，被告麦顺敏与原告签订《最高额抵押合同》（南粤佛山LC最高抵字20160622第1号），约定被告麦顺敏将其名下位于佛山市顺德区大良街道办事处顺峰社区居民委员会顺峰居民小组岭东路凯丽山庄三区一街20号房产抵押给原告，以担保被告佛山市顺德区拉飞服装有限公司、佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司及奈特丽公司在2016年6月22日至2019年6月21日间向原告借款形成的债务的履行，被担保的主债权最高本金余额4620万元。2.2018年6月27日，被告麦来崧、林仲明与原告签订《最高额抵押合同》（南粤佛山LC高抵字20180620第2号），约定被告麦来崧、林仲明将其名下位于佛山市顺德区大良街道办事处金榜社区居民委员会凤山中路凤岭名都一座假日公寓16A、16B、16C、16D、16E、16F、16G、16J、17G、17F号的房产抵押给原告，以担保被告佛山市顺德区拉飞服装有限公司及佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司、奈特丽公司在2018年6月20日至2021年6月19日间向原告借款形成的债务的履行，被担保的主债权最高本金余额4140万元。3.2018年6月26日，被告朱建洪与原告签订《最高额抵押合同》（南粤佛山LC最高抵字20180620第3号），约定被告朱建洪将其名下位于佛山市顺德区杏坛镇古朗工业区的土地（证号：顺府集用：顺府集用2005第**告，以担保被告佛山市顺德区拉飞服装有限公司及佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司、奈特丽公司在2018年6月20日至2021年6月19日间向原告借款形成的债务的履行，被担保的主债权最高本金余额4140万元。上述抵押均已办理抵押登记。六、其他情况：1.被告广东顺德奈特丽时尚文化股份有限公司的原名称为佛山市顺德区奈特丽婚纱有限公司，于2018年2月9日变更为现名称。2.本案起诉状副本于2019年8月26日送达被告奈特丽公司。3.被告佛山市顺德区拉飞服装有限公司、佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司因拖欠原告贷款本息，已另案涉诉，案号为（2019）粤0604民初15042号、（2019）粤0604民初15503号、（2019）粤0604民初15504号。本院认为：被告奈特丽公司未按期还款，构成违约，原告宣布贷款提前到期，要求被告奈特丽公司归还欠款本息依据充分，本院予以支持。贷款至本案起诉状副本送达之日到期，之后，贷款构成逾期，被告奈特丽公司应按合同约定的罚息利率向原告支付利息。原告诉请的罚息已获支持，本院对其诉请截止日期后的复利本院不再支持。另原告主张的截止2019年5月20日的复利为4365.14元，原告计算有误，本院予以纠正。案涉贷款有抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权就抵押物优先受偿，但原告享有的优先受偿权应与（2019）粤0604民初15042号、（2019）粤0604民初15503号、（2019）粤0604民初15504号案件共享额度。各保证人应按照约定就本案债务向原告承担连带清偿责任。为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告广东顺德奈特丽时尚文化股份有限公司于本判决生效之日起五日内向原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行归还贷款本金846万元及利息（暂计至2019年5月20日的利息为302110.14元。之后至2019年8月26日的利息按年利率7%计算，2019年8月27日至实际清偿日止的利息按年利率10.5%计算）。二、被告佛山市顺德区宏顺杰贸易有限公司、佛山市顺德区新涌德力汽车精品有限公司、佛山市顺德区拉飞服装有限公司、佛山市顺德区圣罗兰金钻婚纱摄影有限公司、新余顺瑞新投资管理有限公司、新余源隆投资合伙企业（有限合伙）、麦耀杰、陈洁茜、麦顺敏、梁领成、邱征捷、高敏萍、梁惠爽、麦来崧、杨燕萍、苏少联、梁忠成、朱建洪就上述债务向原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行承担连带清偿责任。三、就上述第一项债权，与本院（2019）粤0604民初15042号、（2019）粤0604民初15503号、（2019）粤0604民初15504号案确定的债权，总共在4620万元本金限额及对应的利息范围内，原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行对被告麦顺敏提供抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处顺峰社区居民委员会顺峰居民小组岭东路凯丽山庄三区一街20号房产，折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权。四、就上述第一项债权，与本院（2019）粤0604民初15042号、（2019）粤0604民初15503号、（2019）粤0604民初15504号案确定的债权，总共在4140万元本金限额及对应的利息范围内，原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行对被告麦来崧、林仲明提供抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处金榜社区居民委员会凤山中路凤岭名都一座假日公寓16A、16B、16C、16D、16E、16F、16G、16J、17G、17F号的房产，折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权。五、就上述第一项债权，与本院（2019）粤0604民初15042号、（2019）粤0604民初15503号、（2019）粤0604民初15504号案确定的债权，总共在4140万元本金限额及对应的利息范围内，原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行对被告朱建洪提供抵押的位于佛山市顺德区杏坛镇古朗工业区的土地使用权（证号：顺府集用2005第：顺府集用2005第**卖后的价款享有优先受偿权。六、驳回原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费73136元，财产保全费5000元，合计78136元，由二十位被告共同负担。如不服本判决，双方当事人可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉至广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  程明敏人民陪审员  李良新人民陪审员  赖祥陶二〇一九年十一月五日书 记 员  李丽斯