广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初1824号原告：郑淑芳，女，汉族，1965年4月7日出生，住广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：马静，广东国晖律师事务所律师。被告：马岩，男，汉族，1968年4月22日出生，住广东省深圳市南山区，被告：陆梅，女，汉族，1965年11月4日出生，住广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：吴昊，广东广和律师事务所律师。原告郑淑芳与被告马岩、陆梅民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月11日公开开庭进行了审理。原告郑淑芳及其委托诉讼代理人马静以及被告陆梅委托诉讼代理人吴昊到庭参加诉讼，被告马岩经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告马岩应向原告偿还借款200万元；2.被告马岩向原告支付上述借款利息（自2018年1月1日起至被告还清款项之日止，按照月息2%的标准计算，但被告马岩已偿还的2万元利息应予扣除）；3.被告马岩向原告支付律师费45000元；4.被告马岩逾期还款，原告有权申请执行被告马岩名下深圳市西丽珠光苑9栋501室所得价款优先受偿；5.被告陆梅对被告马岩上述债务承担连带清偿责任；6.两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告和被告马岩系亲戚关系。2016年6月，被告马岩因资金周转问题，向原告提出借款请求。2016年6月13日，原告和被告马岩签订借款合同，约定，借款期限1年，月息2分，借款第二个月支付前一个月的借款利息，被告马岩将涉案房屋作为违约偿还的保证。合同签订当日，原告向被告马岩转账支付借款200万元。被告马岩在借款期限届满即2017年6月12日前未能偿还借款本金，支付了2017年12月之前的利息。2018年1月，被告马岩支付部分利息2万元。2018年4月27日，被告马岩出具还款时间说明，承诺6个月内偿还本金200万元，利息正常支付。2018年4月27日，被告马岩出具附加，确认2018年1月欠付利息2万元。但被告马岩至今没有向原告偿还借款本金及剩余利息，应予偿还，并支付律师费。另外，涉案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，被告马岩借款是用于投入双方共有的公司及生产经营、家庭建设中，应为夫妻共同债务，被告陆梅应承担连带清偿责任。被告马岩没有提交答辩意见及证据，开庭时缺席。被告陆梅当庭辩称，一、涉案借款发生在两被告离婚后，非夫妻共同债务。两被告2014年9月24日离婚，涉案借款发生在2016年6月13日，即两被告离婚时，涉案债务尚未形成，并非夫妻共同债务，更谈不上两被告为了逃避债务而离婚。二、自离婚之日起，被告马岩不再享有涉案房屋任何权益。涉案房屋系深圳市珠光实业股份有限公司（以下简称珠光公司）建造的小产权房，只有楼房使用证，无产权证。两被告于2004年向他人购得，登记在被告马岩名下。离婚时，双方约定该房归被告陆梅所有及使用。珠光公司分别于2017年5月2日和2019年1月28日将涉案房屋业主先后变更为被告陆梅和两被告女儿马金铭。三、原告对涉案房屋不享有抵押权。原告和被告马岩签订合同后没有办理抵押手续，且实际上也无法办理，被告马岩签订协议时对涉案房屋也无处分权。四、即便涉案房屋现在还登记在被告马岩名下，被告陆梅对该房也享有足以排除强制执行的民事权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，两被告原为夫妻关系，2014年9月24日在深圳市婚姻登记处协议离婚，双方约定：双方全部存款归乙方所有，涉案房屋归乙方所有及使用，深圳市骏马汽车运输有限公司（以下简称骏马公司）99%股权归甲方所有，夫妻共同债务由甲方承担。2016年6月13日，原告（甲方）和被告马岩（乙方）签订借款合同，约定，乙方因经营汽车租赁业务急需资金周转，向甲方借款200万元，月息2分即每月利息4万元，借款期限1年，乙方将涉案房屋绿本房产证抵押给甲方作为违约偿还的保证，自借款付至乙方账号之日起计算利息，到转账日期下一个月的前一天支付利息4万元，合同期满偿还借款200万元及利息，陆某为合同见证人。原告、被告和陆某分别在合同甲方、乙方和见证人处签名确认。2016年6月13日，原告向被告马岩转账支付200万元。陆某出具证明，称，2016年6月13日原告借给被告马岩200万元时，其征得被告陆梅知晓并同意的情况下才去做见证人。2018年4月27日，被告马岩出具还款时间说明，承诺于6个月内还清200万元，利息正常支付。当日，被告马岩出具附加说明，确认2018年1月利息欠2万元，至4月13日共欠利息14万元。2018年10月11日，原告和广东国晖律师事务所（以下简称国晖律师所）签订民事委托合同，约定，国晖律师所接受原告委托，指派律师参与本案一审，律师费45000元。2018年10月16日，国晖律师所开具发票，确认收到原告律师服务费45000元。另查，骏马公司于2007年4月29日注册成立，被告马岩为法定代表人、执行董事及总经理，被告陆梅为监事。2017年3月之前股东为被告马岩和陆某，2017年3月之后股东为被告马岩和陆梅，股权比例分别为99%和1%。再查，珠光公司1999年8月8日出具的涉案房屋使用权证载明用户为被告马岩，2017年5月2日变更为被告陆梅，2019年1月28日变更为马金铭（两被告女儿）。另外，陆某出庭作证时称，2016年5月，原告要求其作为涉案借款见证人。当时其致电两被告，被告马岩确认向原告借款200万元的事实，被告陆梅也知道马岩向原告借款200万元。鉴于此，其同意作为涉案借款的见证人。庭审中，双方确认，原告的丈夫是被告陆梅的堂侄子，证人陆某是被告陆梅的侄女。本院认为，合法的借贷关系受到法律保护。借款合同和银行转账等证明被告马岩已收到原告借款200万元，双方存在合法的民间借贷关系。被告马岩自2018年1月起未足额向原告支付利息，也没有按时偿还借款本金，其行为已构成违约，应向原告偿还借款200万元并支付利息（自2018年1月1日起至被告马岩还清款项之日止，按照年利率24%的标准计算，但被告马岩已支付利息2万元应予扣除）。双方没有约定被告马岩应支付原告律师费，故原告要求被告马岩支付律师费45000元的主张，依据不足，本院不予支持。涉案房屋并非商品房，被告马岩在借款合同中承诺将该房抵押给原告作为保证，并非合同法规定的抵押，原告认为其有权在被告马岩逾期时申请执行该房所得款项优先受偿的主张，无事实和法律依据，本院不予支持。两被告离婚在前，涉案借款发生在后，故涉案债务并非两被告夫妻共同债务。证人陆某与原、被告双方存在亲戚关系，之前与被告马岩同为骏马公司股东，三方之间存在利害关系。在没有其他有效证据佐证的情况下，仅凭陆某的证言不足以证明由被告陆梅和被告马岩共同举债，或被告陆梅承诺对被告马岩债务承担连带保证责任，原告要求被告陆梅对被告马岩上述债务承担连带确认的主张，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告马岩应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告郑淑芳偿还借款200万元二、被告马岩应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告郑淑芳支付上述借款利息（自2018年1月1日起至被告马岩还清款项之日止，以200万元为本金，按照年利率24%的标准计算，但被告马岩已支付利息2万元应予扣除）；三、驳回原告郑淑芳其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26680元（原告郑淑芳已预交），由被告马岩负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内（涉外、涉港澳台当事人应在判决书送达之日起三十日内），向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  严伟晖人民陪审员  吕珍兰人民陪审员  徐鲁峰二〇一九年十一月一日书 记 员  史 薇附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中国人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。