广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初14835号 原告：牛志强，男，1964年6月11日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：卢萌，广西瀛聪律师事务所律师。 被告：广西橙树投资有限公司，住所地南宁市青秀区新民路华星时代广场名仕阁18层1821号房，统一社会信用代码：914501033273284891。 法定代表人：罗义，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘秋红，北京颐合中鸿（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方潇，北京颐合中鸿（南宁）律师事务所实习律师。 原告牛志强与被告广西橙树投资有限公司（以下简称“橙树公司”）居间合同纠纷一案，本院2018年11月30日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员胡艳杰担任审判长，人民陪审员边境、秦小玲参加的合议庭，于2019年4月17日公开开庭审理；后因原告牛志强变更诉讼请求，本院组成由审判员农微龙、人民陪审员罗科峰、邱静组成的合议庭，于2019年5月29日再次公开开庭进行了审理；原告牛志强的委托诉讼代理人卢萌、被告橙树公司的委托诉讼代理人刘秋红、方潇两次均到庭参加诉讼。后牛志强经本院释明合同效力后再次变更诉讼请求，本院再次组成由审判员胡艳杰担任审判长，人民陪审员韦京晖、邱静参加的合议庭，于2019年11月22日公开开庭进行了审理，原告牛志强的委托诉讼代理人卢萌、被告橙树公司的委托诉讼代理人刘秋红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告牛志强向本院提出如下诉讼请求：一、解除牛志强与橙树公司签订的《授权委托协议》；二、橙树公司返还牛志强保证金150000元并支付资金占用费9000元(以150000元为基数按年利率6%,自2017年7月31日起暂计至2018年7月30日止，以后另计）；三、橙树公司承担本案受理费、保全等全部费用。后，原告牛志强变更第一项诉讼请求：确认牛志强、橙树公司签订的《授权委托协议》无效。后经本院释明合同效力，原告牛志强再次变更诉讼请求为：一、解除牛志强与橙树公司签订的《授权委托协议》；二、橙树公司赔偿牛志强损失150000元并支付利息9000元(以150000元为基数按年利率6%,自2017年7月31日起暂计至2018年7月30日止，以后另计）。事实和理由：牛志强与橙树公司的法定代表人罗义（曾用名赵国宝）相识，罗义称橙树公司有凌云伶站、央里两个待建（指己取得批文、尚未建成）加油站建设批文要对外转让。牛志强有意代理转让事宜，双方于2017年6月26日达成口头协议，约定由橙树公司委托牛志强代理以上加油站建设批文转让事宜及代理期限等，并约定牛志强需支付保证金150000元。2017年7月31日，牛志强按约定向橙树公司支付保证金150000元。同年11月8日，双方签订《授权协议书》，橙树公司承诺上述加油站手续合法有效，同时确认牛志强已向其支付保障金（保证金）150000元、约定延长代理期限等。合同签订后，牛志强在代理委托事务过程中，获悉以下情况：1、涉案的凌云县伶站加油站、凌云县央里加油站的批准建设期限至2016年1月6日，即双方于2017年11月8日签订《授权协议书》时，上述两个加油站的批准建设的期限己过期；2、橙树公司没有在有效期内申请延长上述加油站的建设的期限；3、凌云县央里加油站获批建设人（申报人）系罗义个人而不是橙树公司。牛志强认为橙树公司披露信息错误并拒绝提供相关文件，系橙树公司隐瞒加油站建设审批情况的严重违约行为导致合同无法履行。因此，牛志强遂与橙树公司协商终止合作，后要求其返回保证金未果，因此成讼。牛志强认为其在居间过程中未获得报酬，反而被没收保证金，有违公平原则。 被告橙树公司辩称，一、牛志强与橙树公司签订的《授权委托协议》真实、合法、有效，且已实际履行；橙树公司不存在违约，牛志强所称橙树公司未及时披露加油站办理情况导致其无法完成居间与事实不符，牛志强系在知晓两加油站手续合法以及办理进程情况下才签订的涉案合同，且合同履行过程中双方保持联系，并无隐瞒行为。二、牛志强已经违约，未能在协议约定的期限内完成其合同义务，按照《授权委托协议》第3条约定其交纳的15万元保证金橙树公司有权不予退回。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月9日，广西壮族自治区商务厅做出《自治区商务厅关于确认广西马山县新建加油站规划的批复》，审核确认广西马山县新建加油站的规划，其中包括橙树公司的伶兴加油站和罗义名下的凌云县央里加油站。2015年1月7日，凌云县商务局做出《转发〈自治区商务厅关于确认广西马山县新建加油站规划的批复〉的通知》，通知凌云县央里加油站罗义按照有关批复文件要求到有关部门办理规划、建设、土地、消防、环保等相关批准手续后才能进行开工建设，加油站建设完工，经市、县商务主管部门组织现场验收合格后，再通过凌云县商务局向自治区商务厅申请核发《成品油零售经营批准证书》，企业凭《成品油零售经营批准证书》到工商行政管理部门办理相关手续，领取《工商营业执照》后方可营业。本通知下发12个月内，申报业主尚未动工建设的，按照《广西壮族自治区商务厅成品油市场管理实施细则》第二十四条规定办理。 橙树公司提交的《授权委托书》显示，罗义于2017年1月2日出具委托书，委托橙树公司办理凌云县央里加油站的转让以及凌云县央里加油站的相关建设事宜。 2017年7月31日，牛志强向橙树公司转账150000元，转账凭证的附加信息及用途处记载为“加油站保证金”。 2017年11月8日，橙树公司（甲方）与牛志强（乙方）签订的《授权委托协议》，约定如下：经双方友好协商，就广西橙树投资有限公司名下拥有的凌云伶站加油站、凌云央里加油站股权及手续转让授权委托一事达成如下协定：1、甲方保证凌云伶站加油站、凌云央里加油站的手续合法完，权属甲方广西橙树投资有限公司。甲方保证该两站不存在有任何经济债务纠纷。2、双方约定该两个站点的手续转让每个站金额为人民币：贰佰万元整（¥2000000.00元）。（该费用包含油站转让的批文证照费用及办理所有相关证照的费用），甲方有责任配合购买方办理所有该站须有办理的相关手续，（土地征地面积五到九亩）如因为办理手续问题造成购买方无法开业，甲方负全部责任（属甲方违约）。征地的正常费用及税金由乙方负责。3、甲方对该两站的转让事宜全权授权委托给乙方办理及谈判，时间为叁个月（2017年11月08日签订起至2018年02月08日。）在叁个月内乙方未能谈判成交，则甲方收回该站授权委托，乙方前期（2017年06月26日）交给甲方的保障金人民币壹拾伍万元整（¥150000.00元）甲方不予退回。如在此时间内成交的，则保证金人民币壹拾伍万元整（¥150000.00元）由甲方退回给乙方。4、双方约定以甲方跟购买方签订成交合同为成交约定（签订成交合同时间为准）。5、购买方首笔款项每个站为合同约定价的30%（在协议签订叁个月内支付）。即为每个站人民币陆拾万元整。逾期甲方有权收回委托且不退回保证金。6、甲方一经与乙方签订授权委托协议后，保证不再将该项目授权委托给第三方。否则属甲方违约。甲方如有违约，甲方应按乙方所交保证金额的三倍赔偿于乙方。（除退回乙方保证金外。）7、原于2017年6月26日所签订的《授权委托协议》延期至本协议时间一致，继续生效。本协议一式两份，双方各执一份。 本案审理过程中，牛志强与橙树公司均主张双方系居间合同关系。橙树公司主张居间内容为橙树公司委托牛志强居间办理以股权转让方式将橙树公司名下加油站进行转让的事宜。 本院认为，牛志强与橙树公司签订的《授权委托协议》是适格主体的真实意思表示，该合同内容为橙树公司委托牛志强居间转让涉案两个加油站，并无违反法律、行政法规的强制性规定的内容，应为合法有效的合同，对双方均有约束力。上述合同签订后，牛志强依约支付了保证金。现牛志强以橙树公司违约为由要求解除合同。橙树公司否认其存在违约。首先，根据合同约定，涉案合同的履行期限已届满，即该合同已实际终止。其次，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。”之规定，牛志强要求解除合同应对本案存在引起解除合同的事由承担举证责任。结合本案证据，牛志强所提供证据不足以证明橙树公司存在隐瞒、拒绝交付相关文件的行为；而牛志强所提出的加油站名称、面积或者所有权人存在变更等情况均未达到影响牛志强履行其居间义务的程度。综上，牛志强要求解除合同不符合法律规定，亦无事实依据，本院不予支持。牛志强要求橙树公司赔偿损失并支付利息，亦无法律依据，本院不予支持。牛志强主张保证金条款有违公平原则。该条款系平等主体之间自行协商所订立的，牛志强应对条款的效力以及后果有预期，其在未完成合同义务后提出该主张，不符合诚信原则，本院不予采信。 综上所述，依照《中国人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，判决如下： 驳回原告牛志强的全部诉讼请求。 本案受理费3480元，由原告牛志强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  胡艳杰 人民陪审员  韦京晖 人民陪审员  邱 静 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  黄辅权 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。