广西壮族自治区河池市金城江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1202民初2269号 原告：毛胜君，女，1988年4月30日出生，壮族，住广西河池市金城江区。 被告：河池市金城江区蔬菜公司。住所：河池市金城江区。 法定代表人：黄**信，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韦健，男，1978年12月31日出生，壮族，住广西河池市金城江区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：梁蕊绮，广西科悦律师事务所律师。 原告毛胜君与被告河池市金城江区蔬菜公司（以下简称蔬菜公司）侵权责任纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告毛胜君，被告蔬菜公司的委托诉讼代理人韦健、梁蕊绮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告毛胜君向本院提出诉讼请求：一、判令被告赔偿原告侵权损失10000元；二、要求被告对原告造成的名誉损害予以赔礼道歉；三、由被告负担本案诉讼费用。事实和原由：原告是金城江区五星商场内79号门面承租户，原告原本正常使用门面，但6月18日早上突然发现商场施工，在此前，原告没有收到和同意商场6月整修，商场单方面提前大面积施工整修，妨碍商场内商户正常经营。原告租赁的店面已经在4月交付3个月的租金至7月31日，租金未到期，商场在原告租赁期内未经得原告同意，大面积整修，影响原告使用店面，侵害原告的合法权益。商场允许新承包方施工队对商场进行霸道式施工，引发原商户前前后后多批次维权，多次报警。商场对部分商户进行恐吓、威胁、抢合同、压迫退出等行为，尤其针对性打击原告79号承租户，商场以原告未签订合同为由，在原告租金未到期就逼原告退出、搬迁。经有关单位协调，商场承诺6月底施工完毕，但是七月初新承包方依旧进行装修施工，因商场施工产生破坏性，造成商户无法正常营业，室内物品损坏。79号店内电路故障无法使用，室内物品霉变、损坏。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百二十二条、第二百一十五条的规定，原告在今年4月己支付3个月租金，2018年承租时也开具有押金收据，在合同法上属于不定期合同，同样具有法律保护效力，商场在原告同其他商户一同维权时第二天立即要求原告搬离，收回门面的行为属于违反合同法的行为，商场装修使原告室内物品损坏，未能正常使用租赁物导致原告经济损失，侵犯原告的财产权，故此向法院起诉维权，请求法院判决支持原告的诉讼请求。 被告蔬菜公司辩称，2018年5月，被告与原告口头约定:原告从2018年6月1日起租用公司所有的五星商场其中一间79号门面，作为仓库。该门面面积4.33㎡，租金200元/月，水费6元/月，电费按照电表收费1.5元/度，押金100元，本月月底交清下个月的租金及水电费，租金及水电费的支付方式为:现金、银行或微信转账(三种方式由原告自行选择)。双方达成合意后，原告依约支付押金100元及2018年6月至2019年7月的门面租金，公司亦依约将门面交付原告使用。2019年5月，公司自查发现五星商场存在严重的安全隐患，公司开会讨论决定对商场进行整改。2019年6月19日，公司就五星商场整改等问题与五星商场承租户达成口头协议:1.因商场整改，整体停业12天，到2019年6月30日止，公司给予免收两个月的门面租金作为对承租户的补偿;2.提前终止合同的承租方可与公司协商解决。公司就整改事宜专门找原告商谈，但原告一直不予理睬，反而在施工期间，经常阻碍施工，造成了恶劣的影响和很大的施工安全隐患。2019年7月中旬，公司通过电话、微信、书面通知等方式提前通知原告：其门面租期将于2019年7月29日到期，公司不再租赁该门面给原告，要求其将货物在租期期限届满之前搬离门面并来公司办理相关手续。对此，原告不仅不搬离门面，甚至多次辱骂工作人员，拉黑公司工作人员的微信、电话等。从2019年8月1日起至今，毛胜君一直强占该门面，且未交租金，其行为造成了公司损失。另外，至今为止，原告从2019年5月起未交水费，从2019年1月起一直未交电费。综上所述，原告没有证据证明其遭受损失。即便存在损失，公司不存在过错，也没有侵权行为，该损失与公司无关。原告的诉求没有事实和法律依据，恳请法庭驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定法律事实如下：原告毛胜君于2018年5月31日开始承租被告蔬菜公司所有的五星商场79号门面作为仓库使用，租金每月200元，押金100元。双方未签订书面租赁合同。原告租用该仓库后，主要用于存放在夜市摆卖的女式内衣等物品，原告自述其有时也开门面经营。2019年4月29日，原告向被告交纳2019年5月1日至7月31日共计3个月的仓库租金600元。2019年6月18日，被告在五星商场大门处张贴通知，告知商场承租户，因五星商场部分门面和公共通道的吊顶、线路和消防水管已严重老化，经常有吊顶坠落、漏电跳闸和漏水等现象发生，造成严重的安全隐患，需要及时整改施工，施工时间定于2019年6月19日至30日。为保证安全，商场整体停业12天。2019年6月19日，被告与商场承租户达成协议，商场给予免收两个月的门面租金作为对承租户的补偿。2019年6月21日，被告在五星商场大门处张贴通告，通告内容除承诺给予免收两个月的门面租金等外，第二条有“在施工过程中有极个别人到现场阻挠施工，造成了严重影响和很大的安全隐患”的内容。在被告对五星商场开始整改施工时，原告和其他几个承租户向被告及被告上级主管部门反映不同意整修情况。原告认为被告于2019年6月21日张贴的通告中“极个别人”是特指其本人，故要求被告赔礼道歉。原告认为被告工作人员于2019年6月21日通过手机发送要求其办理清退租用作为仓库的门面手续的信息，侵害其经营权，被告商场装修造成其室内货品变质等，故要求被告赔偿其经济损失10000元。 另查明，原告已于2019年8月中旬搬出租赁仓库。 上述法律事实，有原告提交的押金收据、租金收据、支付宝转账记录、信息截图、装修现场及通告照片、诉求报告、未同意装修报告，被告提交的五星商场平面图、照片、视频资料，当事人陈述及庭审笔录等证据在卷为证。 本院认为，原、被告双方当事人虽未签订书面租赁合同，但双方对租赁门面的位置，门面用途，押金和租金、水电费的收取都进行了口头约定，根据《中华人民共和国合同法》二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”的规定，原、被告双方的租赁为不定期租赁。作为出租人的被告，已收取原告租金到2019年7月31日，视为认可原告租赁79号门面作为仓库使用到2019年7月31日。被告因商场整改施工，未提前通知承租户，导致原告无法正常对承租门面作为仓库的正常使用，被告应赔偿原告的损失。原告认为该损失包括其经营收入、物品变质损失，但未提供证据证实，本院不予支持。对原告提出的被告整改施工造成的损失，本院认为可参照原告承租仓库的租金适当确定原告所受到的损失。被告在通告中承诺免收两个月的门面租金作为对承租户的补偿，可视为对原告损失的赔偿，故原告的损失应认定为400元。关于原告要求赔礼道歉的诉讼请求，原告未能提交被告通告中的“极个别人”是特指原告本人的证据，未构成对原告名誉的侵权，对原告的这一诉请，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百一十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告河池市金城江区蔬菜公司赔偿给原告毛胜君因整改商场造成的损失400元； 驳回原告毛胜君的其他诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元（原告已预交），由原告毛胜君负担20元，被告河池市金城江区蔬菜公司负担5元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费50元。款汇：广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 王立群 二〇一九年十一月二十日 法官助理 韦京辰 书 记 员 黄治瑜