广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0507民初1466号原告：中国工商银行股份有限公司汕头分行，住所地汕头市迎宾路东侧。负责人：林绍生。委托诉讼代理人：刘雪雁，该行职员。委托诉讼代理人：冯伟，该行职员。被告：张兆顺，男，1961年6月3日出生，汉族，住汕头市金平区。被告：张炜灿，男，1988年11月25日出生，汉族，住汕头市金平区。被告：张曼虹，女，1990年2月17日出生，汉族，住汕头市龙湖区。原告中国工商银行股份有限公司汕头分行与被告张兆顺、张炜灿、张曼虹借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月10日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘雪雁、冯伟，被告张炜灿到庭参加诉讼，被告张兆顺、张曼虹经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告张兆顺偿还原告［个贷］字［汕头分］行［龙湖］支行［2013］年［Ｃ11］号《个人借款／担保合同》项下本金262248.33元，利息9692.26元（暂计至2019年9月21日）及至还清欠款之日的利、罚、复息。2、判令张兆顺、张炜灿、张曼虹在各自继承的范垂璇（已死亡）名下财产份额内对诉求第一项中的债务本息承担偿债责任。3、判令张兆顺以及张兆顺、张炜灿和张曼虹三人在继承范垂璇位于汕头市金平区房产范围内对诉求第一项中的债务本息承担抵押担保责任，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。4、判令本案的诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2012年11月9日，借款人范垂璇、第一被告张兆顺与原告辖属龙湖支行签订编号Ｅ：［个贷］字［汕头分］行［龙湖］支行［2012］年［Ｈ24］号《个人借款最高额抵押合同》，抵押位于汕头市金平区房产（房地产权证号：粤房地证字第**）为借款人范垂璇、张兆顺自2012年11月9日至2018年11月9日期间，在927000元的最高额度内，在我行办理贷款业务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证汕字第××号）。2013年3月25日，借款人范垂璇与原告辖属龙湖支行签订编号B：[个贷]字[汕头分]行[龙湖]支行[2013]年[C11]号《个人借款/担保合同》，约定范垂璇向我行借款640,000元用于购买家私，贷款利率按合同约定执行，贷款期限为120月，自2013年4月16日至2023年4月16日。由于第一被告张兆顺为范垂璇的配偶，该笔债务发生在其夫妻存续期间，故应为夫妻共同债务，且张兆顺在《中国工商银行个人家居消费贷款申请表》上签名，声明该笔借款为夫妻共同债务，并出具承诺函，承诺以其名下所有财产在借款人贷款结清前，为其偿还义务承担连带责任，第一被告应对上述债务承担共同还款责任。合同签订后，原告辖属龙湖支行依合同约定履行放款责任。由于借款人范垂璇已死亡，经查其财产继承人为其丈夫张兆顺、其子张炜灿及女儿张曼虹等三人，因此上述三被告需在各自继承的范垂璇名下财产份额内对范垂璇结欠我行的全部债务承担偿债责任，同时在各自继承范垂璇位于汕头市金平区房产范围内对贷款本息承担抵押担保责任，上述房产抵押登记手续，我行享有优先受偿权。现被告已连续4次、累计21次未按合同约定偿还贷款本息，经多次催收，被告仍不履行还款义务。截至2019年9月21日，积欠原告贷款本息合计271,940.59元。依据《个人借款/担保合同》相关条款约定，现我行依约宣布借款合同到期，要求被告立即偿还全部贷款本息（包括逾期利息、罚息）。原告对其陈述的事实提交以下证据予以证明：1、借款人身份证；2、《个人借款/担保合同》、借据；3、《个人借款最高额抵押合同》；4、继承公证书；5、承诺书；6、房地产权证；7、他项权证；8、欠息清单；9、人口信息查询。被告张炜灿答辩称对原告的诉讼请求及事实理由均无异议。被告张兆顺、张曼虹没有提出答辩意见，也没有提交证据。鉴于被告张兆顺、张曼虹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，经审核原告提交的上述证据，对原告提交的上述证据，本院予以确认。经审理查明：2012年11月9日，范垂璇、被告张兆顺与原告辖属龙湖支行签订编号Ｅ：［个贷］字［汕头分］行［龙湖］支行［2012］年［Ｈ24］号《个人借款最高额抵押合同》，抵押位于汕头市金平区房产（房房地产权证号：粤房地证字第**）借款人范垂璇、张兆顺自2012年11月9日至2018年11月9日期间，在927000元的最高额度内，在我行办理贷款业务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证汕字第××号）。2013年3月25日，范垂璇与原告辖属龙湖支行签订编号B：[个贷]字[汕头分]行[龙湖]支行[2013]年[C11]号《个人借款/担保合同》，约定范垂璇向原告借款640,000元用于购买家私，贷款期限为120月，自2013年4月16日至2023年4月16日。贷款利率约定以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定。罚息约定借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在上述贷款利率约定的利率基础上加收40%确定。被告张兆顺出具承诺书，承诺以其名下所有财产在借款人贷款结清前，为其偿还义务承担连带责任。合同签订后，原告辖属龙湖支行履行放款义务。截至2019年9月21日，被告欠原告贷款本金262,248.33元，利息9,692.26元。另查明，范垂璇于2015年1月25日死亡。借款人范垂璇生前与被告张兆顺是夫妻关系，购有位于汕头市金平区。有儿子张炜灿、女儿张曼虹。本院认为，原告所诉事实清楚，证据充分。范垂璇生前的该笔借款发生在与被告张兆顺夫妻关系存续期间，故应为范垂璇与张兆顺的夫妻共同债务。由于张兆顺、张炜灿、张曼虹为范垂璇第一顺序继承人，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”。故原告请求判令张兆顺、张炜灿、张曼虹在各自继承的范垂璇名下财产份额内对其债务本息承担偿还责任于法有据。同时，原告对其共同继承的房产作为抵押物享有优先受偿权。被告张兆顺、张曼虹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第四十七条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张兆顺应于本判决生效之日起十日内付还原告中国工商银行股份有限公司汕头分行借款本金262,248.33元，利息9,692.26元。及借款本金计自2019年9月22日起至实际还款之日止的利、罚、复息。二、被告张兆顺、张炜灿、张曼虹应在各自继承的范垂璇名下财产份额内对上述第一项债务承担偿还责任。三、原告中国工商银行股份有限公司汕头分行对位于汕头市金平区房产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,720元、保全费1,900.63元、公告费1,000元，共计5620.63元（原告已预交），由被告张兆顺、张炜灿、张曼虹承担5,590.13元，三被告应于本判决发生法律效力之日起十日内直接付还原告。退还原告中国工商银行股份有限公司汕头分行受理费30.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  邓建华二〇一九年十一月十四日书记员  林 羚