山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初6950号原告：董某某，男，1972年12月23日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：王志刚，山东开正律师事务所律师。被告：赵某某，男，1972年1月13日出生，汉族，户籍所在地济宁市任城区。被告：杨某某，女，1972年1月29日出生，汉族，户籍所在地济宁市任城区。被告：祝某某，女，1963年8月9日出生，汉族，户籍所在地山东省济宁市任城区。被告：赵某某，男，1988年5月8日出生，汉族，户籍所在地山东省济宁市任城区。原告董某某与被告赵某某、杨某某、祝某某、赵某某民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用简易程序，诉讼过程中，因被告赵某某、杨某某、祝某某、赵某某下落不明需要公告送达裁判文书，不再适用简易程序，本院依法裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告董某某委托诉讼代理人王志刚到庭参加诉讼。被告赵某某、杨某某、祝某某、赵某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告董某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵某某、杨某某共同偿还原告借款60万元及利息（以60万元为基数，自2014年3月10日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2.判令原告对被告祝某某、赵某某名下位于济宁市任城区户房产拍卖、折价或变卖所得价款在债权数额60万元范围内优先受偿；3.案件受理费由被告承担。事实和理由：被告杨某某与赵某某系夫妻关系。2013年9月9日，被告赵某某向原告借款60万元，并出具借条。被告祝某某、赵某某以共有的位于济宁市任城区户房产为借款提供抵押担保。借条出具后，原告通过银行转账形式向被告交付借款50万元、以现金形式将剩余10万元交付给赵某某指定收款人高卫东。借款期限届满后，被告未还款，故诉至法院。被告赵某某、杨某某、祝某某、赵某某均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年9月9日，被告赵某某向原告董某某借款60万元，并出具《借条》一张，内容为：“今借董某某现金陆拾万元正（￥600000元），期限陆个月，到期还款”。被告祝某某作为担保人、案外人高卫东作为见证人在借条中签名。同日，借款人董某某（甲方）、贷款人（抵押权人、乙方）祝某某与抵押人祝某某、赵某某（丙方）签订《民间借款抵押合同》（该合同所列当事人地位混乱，没有列借款人赵某某为合同当事人），载明祝某某、赵某某以其所有的位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户房产为借款金额60万元、借款期限3个月的借款提供抵押担保。上述合同签订当日，原告董某某通过其名下中国农业银行账户（账号：62×××67）向被告赵某某名下银行账户（账号:62×××15）转账50万元。2013年9月16日，原告董某某取得被告祝某某、赵某某所有的位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋的他项权证，编号为济宁市房他证字第××号，该房抵押债权数额为60万元。2014年4月9日、2014年6月10日，被告分别通过银行转账形式向原告董某某名下中国农业银行账户（账号：62×××67）转账24000元、24000元。2017年9月1日，祝某某、赵某某以董某某为被告，向本院提起诉讼，要求确认位于济宁市市中区铁塔寺小区48号楼东三单元四层东户的房屋（房屋产权证号中区房改字第**）的抵押权消灭。本院于2017年10月22日作出（2017）鲁0811民初8473号民事判决书，判决驳回祝某某、赵某某的诉讼请求。祝某某、赵某某不服该判决，提起上诉。济宁市中级人民法院于2018年7月6日作出（2018）鲁08民终2020号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2018年11月27日，董某某以祝某某、赵某某为被告，向本院提起诉讼，要求承担担保责任偿还借款及利息，并要求确认对抵押的位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋享有优先受偿权。本院于2019年1月23日作出（2018）鲁0811民初14031号民事判决书，对董某某于借条出具当日通过银行转账形式向被告赵某某交付借款50万元、以现金形式向赵某某指定收款人高卫来交付借款10万元的事实予以认定。并判决确认董某某对祝某某、赵某某所有的位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋的变现价值在债权数额60万元的范围内有优先受偿权，驳回董某某的其他诉讼请求。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定,已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实构成免证事实，当事人无需举证证明。原告董某某对被告赵某某享有60万元借贷债权、对被告祝某某、赵某某所有的位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋享有抵押权的事实已经生效裁判文书所认定，本院予以采信。原告主张其与赵某某口头约定借款利息为月利率2%，但未能提交证据予以证实，本院不予采信，视为无利息。原告自认被告赵某某于2014年4月9日、2014年6月10日分别还款24000元、24000元，并提交银行转账明细予以证明，本院予以采信，但对于原告主张该还款系偿还利息，因本案借贷视为不支付借期内利息，本院不予采信，该还款应认定系偿还借款本金，对剩余借款本金552000元（600000元-24000元-24000元），被告赵某某应予偿还。关于原告主张的借款利息。原告董某某与被告赵某某虽未书面约定借期内利息，但被告赵某某未按照约定于2014年3月9日前清偿债务，构成违约，应当自违约之日（即2014年3月10日）起支付原告不超过年利率6%的逾期借款利息作为违约金。原告主张逾期借款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，未超出上述利率上限，不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张的对位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋拍卖、折价或变卖所得价款在债权数额60万元范围内优先受偿。原告曾通过另案确定对该房产享有优先受偿权，但该诉讼为确认之诉，而本案中，原告要求对该房产变价所得价款优先受偿，系行使其享有的优先受偿权，为给付之诉，与前诉并非同一诉讼类型，不构成重复起诉。被告祝某某、赵某某以上述房产为本案借款提供抵押担保，且原告对该房产享有的优先受偿权已经生效裁判所认定，故原告要求对位于铁塔寺小区48号楼东二单元四层东户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋拍卖、折价或变卖所得价款在债权数额60万元范围内优先受偿的诉讼请求，事实清楚，于法有据，本院予以支持。关于被告杨某某是否应当清偿债务。本院认为，当事人对自己的主张应当提供证据予以证实。原告以杨某某与赵某某系夫妻关系、借款用于夫妻生活为由要求被告杨某某还款，但既未提交证据证实杨某某与赵某某系夫妻关系，亦未证实借款用于夫妻生活。且本案借款金额为60万元，明显超出家庭生活所需，故对原告要求被告杨某某共同偿还借款本息，证据不足，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定，判决如下：一、被告赵某某于本判决生效之日起十日内偿还原告董某某借款552000元及利息（以552000元为基数，自2014年3月10日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、原告董某某对被告祝某某、赵某某所有的位于济宁市任城区户[房屋所有权证号：中区（房改）201200753]房屋折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额60万元范围内对被告赵某某不能清偿本判决书第一项的债务优先受偿；三、驳回原告董某某的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，由原告董某某负担784元，由被告赵某某、祝某某、赵某某负担9016元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  郭克法人民陪审员  陈圣霞人民陪审员  杜卫东二〇一九年十一月二十日书 记 员  彭 楠