浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书(2019)浙0327民初6953号原告（反诉被告）：黄永群，男，1982年10月9日出生，汉族，住浙江省苍南县。委托诉讼代理人：李学锋，苍南县华正法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：涂欢欢，女，1983年8月19日出生，汉族，住湖北省老河口市。委托诉讼代理人：吴学斌，浙江浙信律师事务所律师。原告黄永群与被告涂欢欢合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，涂欢欢提出反诉，本院受理后与本诉适用简易程序公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）黄永群的诉讼代理人李学锋、被告（反诉原告）涂欢欢的诉讼代理人吴学斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄永群向本院提出诉讼请求：1.判令被告涂欢欢偿还原告黄永群店铺转让金4万元及利息（从立案之日起按中国人民银行规定的基准利率计算至判决确定还款之日止）；2.判令被告赔偿原告违约金4万元；3.本案诉讼费用由被告负担。诉讼过程中，原告增加一项诉讼请求：判令解除原、被告于2019年3月2日签订《转让正常营业美容院协议书》。事实与理由：原、被告经过协商于2019年3月2日签订《转让正常营业美容院协议书》，该协议约定转让费为8万元，被告应于2019年3月7日前配合原告办理“美容院”过户手续，如不能按时办理，原告留4万元作为执照变更保证金，直至变更完成；且被告要确保原告能与房主签订房屋续约合同；双方在违约处罚条款中明确约定了违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用合同书形成订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，签订的《转让正常营业美容院协议书》己于2019年3月2日成立并生效，原告及被告均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。事后被告告知原告房东不续签房屋租赁协议，原告出于对被告的理解在此案起诉前要求被告偿还4万元转让费即可，但被告均以种种理由拒不偿还；且被告于2019年3月15日将美容院转让给了他人，于2019年4月17曰注销了“苍南县龙港镇涂欢欢美容院”。综上所述，原、被告签订的《转让正常营业美容院协议书》是双方真实意思表示，合法有效。被告违约在先，理应偿还原告支付的4万元转让费，且需承担违约责任支付原告违约金4万元。依据《中华人民共和国合同法》第60条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据，理由充分，人民法院应予支持。涂欢欢答辩称：1.原、被告签订协议书时间和基本内容属实，2019年3月15日转让给他人并在2019年4月17日注销美容院名称也是属实。2.原告诉称“事后被告告知原告房东不续签协议，原告要求被告偿还4万元转让费，但被告不返还”不属实，房东已答应续约，实际是原告方违约，明确表示不转让美容院，还要求被告自行联系原先的买家“倩倩和蓉蓉”，2019年3月11日新的买家张坤丽与原告联系，再次确认原告不买后，才支付原告定金1万元，被告当时仅是同意偿还部分款项给原告。综上，请驳回原告的诉讼请求。涂欢欢向本院提出反诉请求：1.判令反诉被告黄永群已付款项不予退还，并赔付反诉原告涂欢欢转让费损失1万元；2.本案反诉受理费用由反诉被告承担。事实和理由：反诉原告于2019年1月份在网站上发布美容院转让讯息后，反诉被告来店参观、商谈了几次，未能谈妥。2019年3月1日上午，反诉原告与其他买家（微信名“倩倩”、“蓉蓉”）商定8万元转让，并约好当天下午签订合同。恰好，反诉被告此时向反诉原告问起美容院是否已转让，反诉原告并如实告之。反诉被告当即表态愿以同样价格受让美容院，并说自己的公司目前开着几家连锁店，实力比个人要强，能为已办卡的顾客提供更好的后续服务，等等。反诉原告被说服，就推掉了原定的买家。2019年3月2日上午，反诉原告就美容院转让事宜征得房东同意，当天晚上，反诉被告带着合同文本，与反诉原告签下合同，并当即支付了转让费4万元。2019年3月5日，反诉被告打来2个电话，称其老板不想受让该美容院了，反诉原告称不是你自己买吗，合同也是你签的，关你老板什么事。然后，反诉原告让其当晚到美容院里来谈。反诉被告到美容院后，再次明确表示不受让美容院，让反诉原告转让给他人，并提出马上问一下原来想买的人是否还愿意买，反诉原告当即微信联系了“倩倩”，回复称已经找到一家店面在装修。反诉被告趁反诉原告上楼招呼顾客时，反诉被告未经允许，将放在一楼茶几上的客户资源名单、本人留存的转让协议书、与房东签订的租房协议书等资料全部拿走，不辞而别。2019年3月11日，反诉原告与新买家张坤丽洽谈转让事宜时，张坤丽用反诉原告的手机与反诉被告沟通，试图说服反诉被告赔付反诉原告损失1万元，而反诉被告只同意2000元。2019年3月15日，反诉原告只得以7万元的价格转让给了新买家张坤丽。综上所述，反诉原告与反诉被告之间签订的美容院转让合同合法有效，对双方均有约束力。反诉被告中途毁约，致使反诉原告只得以更低价另行转让给他人，由此造成转让费损失1万元。根据双方签订的转让协议书第五条约定，如反诉被告违约，愿将已付款项任由反诉原告没收，若有其他损害，仍得请求损害赔偿。反诉原告特此提起反诉，恳请法院查明事实，依法做出公正判决。针对反诉，黄永群答辩称：反诉原告陈述的事实理由和本案不相符，签订合同时反诉原告明确房子是其转租，且在合同第三点中明确了反诉被告和房主确定续租合同等内容。但协议签订后，反诉原告和房东无法达成转租协议，因此事后转让协议无法达成。另外称反诉被告将协议书、客户资料等拿走，该说法也不成立。综上，请驳回反诉原告的反诉请求。本院经审理认定事实如下：2019年3月2日，黄永群作为乙方与涂欢欢作为甲方签订一份《转让正常营业美容院协议书》，双方约定甲方将坐落于××街××号××号××层的“名姿美容院”（包括店内所有设备、装修装饰及顾客、其对外合作等等）的一切完好转让给乙方；转让费为8万元，转让费包括店内装修装饰、美容床、美容仪器、顾客以及正常经营所需的设备、其对外合作的信息、资源及获得的经济利益、以及祛斑、祛痘等项目技术、房租【3月2日-2019年9月17日合计44415元已付，在内的租金（三间门店一、二层楼）】；甲方确保店铺转让给乙方后，原门店租赁协议合法有效，在店铺租金、付款方式、房租期限、其他条件不变的情况下，确保同房主签订续约合同，续租合同另见乙方与房屋产权人所签订的房屋租赁合同；甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；甲方在2019年3月7日内完成证照变更手续，如甲方此日不能完成变更，甲方留4万元整，作为证照变更保证金，直至变更完成；任何一方违反本契所列各条情形之一，即视为违约，对方有权解除契约，如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收，若系甲方违约，则应按所收的款项双倍返还以为违约处罚，若有其他损害，仍得请求赔偿；双方订定2019年3月2日为点交日期，并定于现场为点交地点；于签定本契约的同时，乙方一次性付清剩余款项4万元整；本契约一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。合同签订当天，黄永群支付了4万元转让费给涂欢欢。之后，黄永群以房屋不能续租为由向涂欢欢提出不再受让该美容院。2019年3月11日，涂欢欢与案外人张坤丽在该美容院洽谈转让事宜时，张坤丽接过涂欢欢正在与黄永群通话的手机询问黄永群是否受让该美容院，黄永群明确表示不受让。2019年3月15日，涂欢欢将名姿美容院以转让费7万元转让给了张坤丽，2019年4月17日该美容院的工商登记名称“苍南县龙港镇涂欢欢美容院”被注销。另查明，2019年4月13日，黄永群微信涂欢欢称：“欢欢，你现在电话都不接了，也不回了，你这块儿钱的话，到底什么时候能给我。然后今天星期六了，你说平安保险，保险那个吧，明天到星期天了，因为星期五打给你了是不是。这个，我这边只等钱用，等钱用，你这块儿能不能早点安排过来，有的话先给我掉先。”涂欢欢回复称“昨天你打给我的时候在外面吃饭，回来喝酒就喝了。刚睡醒钱还没打过来呢”。2019年4月22日，黄永群又微信涂欢欢称“那你能先周转点钱给我先，我真的有急用呢，我真的是有急用呢欢欢，不是说没什么事的话，能拖我会给你拖一段时间的，现在这么久了，我真的有急用，等不住了”。涂欢欢回复称“我知道，我要身上有钱的话，我会这样子，跟他那里催了又催，这里我，你看我一回来，我这里都没钱，那这弄掉到现在麻烦的不得了，我都愁的不得了，想把你那里的事情也都赶快处理掉，你说是不是啊，能周转不给你周转啊是不是。大家认识都这么久了，你也知道我是什么样的人，你是什么样的人，大家都心理清楚的，不会这样了故意说不给你是吧”。2019年4月30日，黄永群微信涂欢欢称“怎么说？钱的事”“今天转给我吗？”，涂欢欢回复称“还没呢！我都烦死了，到现在还没拿过来，医院都没钱交，我姐交的”“这边打过来会给你，我也是一直催，最晚我自己还有一个会钱端午节会收过来的，还有就是6月1号房租一万块钱”。黄永群称“不用这样，我的钱和你的保险公司没关系……我只要回我的钱…..”。涂欢欢回复“我知道啊！钱会给你的，我怎么可能不给你”“我知道，一直没给你心里过不去，我也不会为了这点钱让你说，不值得”。上述事实有黄永群提交的《转让正常营业美容院协议书》、支付宝转账记录、双方微信聊天记录、证明书、工商登记查询信息、涂欢欢提交的账单详情及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。涂欢欢提交的双方手机通话详单记录以及其与“房东”手机通话详单记录，对其真实性予以确认，但仅凭通话记录无法证明待证事实，故对其证明力不予认定。涂欢欢提交的其与“倩倩”、“蓉蓉”的微信聊天记录，与本案不具有关联性，本院不作认证。涂欢欢提交的证明，对其中黄永群无异议的内容，本院予以确认，对其中“黄永群只同意承担损失2000元”的内容，黄永群不予认可，因该证明属证人证言性质，证明出具人未出庭接受当事人质询，不符合证据形式要件，故本院对该部分证明力不予认定。本院认为：双方于2019年3月2日签订的《转让正常营业美容院协议书》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。当事人应当按约全面履行自己的义务。现黄永群诉请解除双方合同，涂欢欢对此没有异议，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。故黄永群要求偿还店铺转让金4万元及利息，理由正当，于法有据，应予支持。涂欢欢主张款项不予退还的理由不成立。本案在合同履行过程中，黄永群以房屋租赁未能续约为由向涂欢欢提出解除合同后，涂欢欢于2019年3月15日已将案涉美容院转让给他人，应视为其以自己的行为表明同意解除合同，由此可以认定，合同解除是双方协商一致的结果。且现双方均未能提供充足证据证明对方违约，故黄永群要求涂欢欢赔偿违约金4万元及涂欢欢要求黄永群赔偿转让费损失1万元，均缺乏事实与法律依据，本院均不予支持。依照《中华人民和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条，判决如下：一、涂欢欢于本判决生效之日起十日内偿还黄永群店铺转让款4万元及利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率，自2019年7月24日起至实际履行完毕之日）；二、驳回黄永群的其他诉讼请求；三、驳回涂欢欢的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1800元，减半收取计900元，由黄永群负担440元、涂欢欢负担460元；反诉案件受理费525元，由涂欢欢负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  李正中二〇一九年十一月十四日书记员  黄苗苗?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。附件：苍南县人民法院民事裁判后续释明一、对不具有强制执行内容的裁判文书：1、裁判文书系确权判决的，确认的权利自判决生效时即具有法律效力，无需申请本院强制执行；2、裁判文书系撤销或解除合同判决的，无需申请执行即具有法律效力，合同撤销或解除后相关财产权益纠纷未一并处理的，可另行起诉；3、裁判文书准予离婚判决的，双方当事人在判决正式生效前不得与他人另行结婚；二、对具有强制执行内容的裁判文书：4、负有义务的一方当事人可在判决确定的履行期限内将应履行的款项汇至苍南县人民法院执行款专户，开户行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，账号：2010********，并注明案号和汇款人；5、负有义务的一方当事人拒不履行或迟延履行裁判文书主文确定内容的，享有权利的另一方当事人应当在判决确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行；申请执行的应提交强制执行申请书、申请人身份证明、裁判文书及生效证明（由原案件经办人出具）。三、对裁判文书内容不能完全理解或有误解等情况的，可向经办法官咨询，由经办法官负责解答释疑。四、本院作出裁判后，各方当事人有和解意愿的，可自行和解或在执行程序中申请法院执行和解。