成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初1678号 原告：万勇，男，1974年11月11日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：苏畅，四川上浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何庆书，四川上浩律师事务所律师。 被告:四川山利和信房地产开发有限公司，住所地成都市武侯区高攀路********。 法定代表人：张建国。 委托诉讼代理人：陈世贵，四川泰常律师事务所律师。 被告:张建国，男，1966年2月4日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：陈世贵，四川泰常律师事务所律师。 原告万勇与被告四川山利和信房地产开发有限公司（以下简称山利和信公司）、张建国借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告万勇及其委托诉讼代理人苏畅，被告山利和信公司、张建国共同委托诉讼代理人陈世贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告万勇向本院提出诉讼请求：1.判令被告山利和信公司归还原告借款200万元；2.判令被告山利和信公司向原告支付借款期间的利息439500元及逾期利息、违约金（逾期利息、违约金以借款本金200万元为基数，自2015年12月1日起按年利率24%计算至还清借款本息之日止）；3.判令被告张建国对被告山利和信公司借款项下的债务承担连带清偿责任；4.判令二被告承担律师费等原告实现债权的费用。事实与理由：2015年12月，山利和信公司与原告签订了《借款合同》，约定山利和信公司向原告借款300万元，借款期限6个月，自2014年12月1日起至2015年5月31日止，具体期限起算时间以收条或划款凭证为准，借款年利率18%。合同还约定，若山利和信公司不能在2015年5月31日内向原告归还全部借款，视为严重违约，山利和信公司自愿按前款金额的每日千分之三支付违约金，并承担原告因此产生的律师代理费、执行费以及其他实现债权费用。协议签订后，原告于2014年12月2日履行了借款义务。同时，张建国与原告签订编号为保证担保合同》，张建国自愿为上述《借款合同》项下的借款提供连带保证担保，保证期间为借款期限届满之日后两年，担保范围包括借款本金、逾期利息、违约金、借款本金总额10%的律师费及其他费用等。2015年5月7日，山利和信公司向原告归还了100万元借款本金。2015年5月26日，原告与二被告签订了《展期合同》，约定将借款合同中的到期时间展期至2015年11月31日，担保人继续为展期债务提供担保。现借款早已到期，但经原告多次催收，二被告仍未按照约定归还上述借款，故原告诉至人民法院。 被告山利和信公司辩称，1.对借款事实无异议；2.原告主张的利息、违约金过高，请求法院调整；3.除了2015年5月7日已归还的100万元借款本金外，被告另外还归还过75.5万元本息。 被告张建国辩称，同意山利和信公司答辩意见。张建国承担保证责任的保证期间已经超过，在保证期间内原告未要求张建国承担保证责任，故张建国免除保证责任。 经本院审理认定事实如下： 2014年12月1日，原告与山利和信公司签订《借款合同》，约定原告出借300万元给山利和信公司，借款期限自2014年12月1日至2015年5月31日，年利率18%，如山利和信公司逾期还款，按欠付金额每日每日3‰支付违约金。同日，原告与张建国签订《保证担保合同》约定：1.鉴于山利和公司在原告处借款300万元，为保证原告债权实现，张建国同意为山利和公司向原告提供连带保证担保；2.保证担保范围包括借款本金、逾期利息、违约金、原告实现债权产生的全部费用；3.保证期间为借款期限届满之日后两年。同日，双方前往四川省成都市律政公证处申请对该《借款合同》进行公证，并赋予债权文书强制执行效力。四川省成都市律政公证处为双方办理了上述公证。 2014年12月2日，原告委托案外人成都市旭翔贸易有限公司向山利和信公司银行转账支付借款300万元。当日，山利和信公司签署了借款凭证，载明原告已委托成都市旭翔贸易有限公司将借款300万元支付至山利和信公司银行账户。 2014年12月2日、12月4日、2015年3月3日、3月4日、4月9日、5月6日，张建国分别向原告所指定的收款人员李芳转账12万元、24万元、7万元、5万元、12万元、15.5万元，共计75.5万元。关于该75.5万元原告称系被告支付的利息。 2015年5月7日，山利和信公司向原告归还了100万元借款本金。 2015年5月26日，原告与山利和信公司、张建国签订了《展期合同》，约定将原债务还款期限展期至2015年11月31日（因11月无31日，故应理解为11月30日），利率仍为年利率18%。张建国作为担保人继续为山利和信公司的展期债务提供担保，保证期间为债务展期到期日起两年。 2016年6月13日，原告与山利和信公司签订《确认函》载明：2015年5月26日的《展期合同》展期金额为200万元，现山利和信公司仍欠借款本金200万元，上述借款期限延期至2016年12月31日，山利和信公司提供房屋预售备案、担保。张建国作为山利和信公司法定代表人签字。 山利和信公司将其开发的位于成都市新都区××镇××街××号××栋的下列房屋以合同备案的形式为前述债务提供担保：1单元的26楼4号、2单元的17楼6号、22楼3号、3单元的24楼5号、27楼5号、29楼1号、30楼5号、31楼5号、32楼5号以及1楼2号房屋。 2018年1月8日，原告向四川省成都市律政公证处就上述《借款合同》、《保证担保合同》申请办理执行证书，该公证处于2018年2月8日出具《不予出具执行证书的决定》载明：经调查，本处无法在法律规定的执行期限内核查清楚相关债权债务，申请执行人可通过诉讼程序主张权利。 本院认为，原、被告之间的《借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律相关规定，依法成立并生效。 关于借款剩余本金。原告于2014年12月2日出借300万元，同日收到12万元被告还款，当日尚未产生利息，故该12万元应当认定为归还本金，即本金剩余288万元。被告12月4日还款24万元，扣除应支付2天利息2880元（按双方约定的年利率18%计算），剩余本金2642880元；被告2015年3月3日、3月4日还款共计12万元，扣除截止3月4日应支付的利息118929.6元，剩余本金2641809.6元；被告2015年4月9日还款12万元，扣除应支付利息46231.7元，剩余本金2568041.3元；被告2015年5月6日还款15.5万元，扣除应付利息34668.6元，剩余本金2447709.9元。2015年5月7日，被告还款100万元，原告自认系归还本金，故剩余本金为1447709.9元。综上，被告尚欠借款本金1447709.9元，已付息至2015年5月6日。2016年6月13日，原告与山利和信公司签订《确认函》所确认的本金数额与事实严重不符，本院对确认函载明的本金数额不予采纳。 关于张建国是否免除保证责任的问题。《借款合同》、《展期合同》均约定张建国的保证期间为借款期限届满之后两年。《确认函》约定借款期限届满之日为2016年12月31日，那么保证期间应至2018年12月31日。原告于2018年1月8日向公证处申请开具执行证书且原告于2018年10月23日向本院递交诉状，本院以(2018)川0107民先调8578号予以受理，应当视为原告已经在保证期间向张建国主张保证责任，故张建国保证责任不能免除。 关于利息、违约金问题。山利和信公司利息已经付至2015年5月6日，从2015年5月7日起至2015年11月30日（借款期限届满之日）还应支付利息约130290元（以1447709.9元为基数，按照年利率18%计算）。因合同约定山利和信公司逾期还款，应按欠付金额每日千分之三支付违约金，故从逾期之日起，山利信和公司应向原告支付的利息、违约金已经超过年利率24%，本院按照年利率24%支持逾期之日后的利息及违约金。 关于律师费。原告未出示相应证据证明产生律师费损失，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告四川山利和信房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内向原告万勇归还借款本金1447709.9元、支付利息130290元，并从2015年11月30日起至付清之日止，以未归还本金为基数按照年利率24%支付利息、违约金； 二、被告张建国对被告四川山利和信房地产开发有限公司上述债务承担连带保证责任； 三、驳回原告万勇其它诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费37356元，因适用简易程序减半收取18678元，由被告四川山利和信房地产开发有限公司、张建国共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 杜 伟 二〇一九年十一月二十日 书记员 张晓霜