浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙湖民终字第351号上诉人（原审原告）王某。委托代理人杨某某。上诉人（原审被告）徐某某。委托代理人盛某某。被上诉人（原审被告）长兴××龙××司，住所地浙江省××县××城镇××宝城××楼××单××楼。法定代表人汪某某。委托代理人王乙。委托代理人程甲。被上诉人（原审被告）赵某某。上诉人王某、徐某某与被上诉人长兴××龙××司、赵某某租赁合同纠纷一案，长兴县人民法院于2010年6月20日作出（2010）湖长民初字第304号民事判决，上诉人王甲、徐某某不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，并与2010年8月31日组织双方当事人进行了调查，本案现已审理终结。原审法院审理查明：2009年5月12日，王某与徐某某签订租赁合同一份，双方约定：由王某租赁给徐某某钢管约80吨（260米折合一吨）、扣件12000只，用于长兴××龙××司厂房的工程乙。同时约定，徐某某先付押金20000元，押金不抵租金，待货物归还清后原数退回押金。租金计算方法为钢管每月每吨95元，即每米每天0.01218元，扣件每只每天0.009元，支付办法为当月底结算，次月5日前内付清，逾期按欠费金额每日千分之三加收违约金。收发实际数量按王某和徐某某双方的仓库保管员或双方认可的人员签单为准。发货时间从2009年5月15日开始至2009年7月15日结束，归还时间为2009年10月15日，如因工程需要延长租期，除按延期实用日计算外，没有征得出租方同意，逾期期间租金加付50%。货物毁坏丢失按钢管每米20元，扣件每只6元计算，赔偿款未付清前，按继续租赁计算。长兴××龙××司、赵某某对徐某某履行本租赁协议的钢管数量、扣件数量及租赁费承担担保责任。该合同生效后，王某自2009年5月15日起至2009年9月12日止，共向徐某某提供钢管24785米、扣件15990只。自2009年8月28日至2010年3月15日已归还的钢管20310.5米、扣件10270只，缺钢管4469.5米，折价89390元，扣件5720只，折价34320元，合计123710元。截止2010年3月30日止，徐某某应付王某租金86118元。其中，长兴××龙××司已经代付租金13000元，徐某某尚欠王某租金73118元。徐某某在王某处交有押金20000元。期间，经王某多次催讨未果，致纠纷成讼。原审法院审理认为：王某与徐某某间签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当严格履行。本案中，王某依约履行了自己的义务，而徐某某在约定的期限内未能依约履行支付租金及归还全部钢管、扣件的义务，对此，徐某某应当向王某支付所欠租金73118元，并归还钢管4469.5米、扣件5720只。故王某主张徐某某给付租金86118元，归还钢管4474.5米、扣件5720只的诉请，予以部分支持。对王某主张徐某某支付违约金32850元的诉请，原审法院认为，双方当事人虽然在协议中约定逾期付款按逾期金额每日千分之三加收违约金，但其主张的违约金仍然过高。原审法院调整以按逾期金额每日千分之一加收违约金比较适宜，即10950元，超出的部分不予支持。对王某主张长兴××龙××司、赵某某对徐某某的债务承担保证责任的诉请，原审法院认为，因二保证人与王某之间签有保证合同，约定钢管数量约80吨（折合20800米），扣件12000只，但徐某某共向王某领取钢管24785米、扣件15990只，其出具的出库单和送货单均无保证人的认可，且该实际领取数量远远超过保证合同约定的保证范围。故长兴××龙××司、赵某某对徐某某的债务仅在钢管数量80吨，扣件12000只限额内对钢管、扣件数量及租赁费承担保证责任。故扣除已支付租赁费和押金，长兴××龙××司、赵某某对徐某某所欠租金及钢管扣件缺失损失共计56925.6元某担连带清偿责任。对王某诉请中超过部分不予支持。据此，依照《中华某某共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、《中华某某共和国担保法》第十九条、第二十一条、《中华某某共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定判决，一、徐某某给付王某租金53118元（已扣除押金20000元）、违约金10950元，合计64068元，限于判决生效后十日内付清；二、徐某某归还王某钢管4469.5米、扣件5720只，限于判决生效后十日内履行；三、长兴××龙××司、赵某某对徐某某所欠金额中56925.6元某担连带清偿责任；四、驳回王某的其他诉讼请求。一审案件受理费2679元，减半收取1339.5元，由徐某某负担。上诉人王某不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：一、原审判决认定事实不清。1.上诉人在原审中起诉的租金86118元，已经扣除被上诉人支付的13000元，原审法院重复扣除该费用，事实认定错误。2.原审法院将租金计算到2010年3月31日，诉讼期间的租金理应计算。3.按照协议约定，违约金应计算到租金付清之日。二、押金在租金中扣除，违背协议损害上诉人利益。三、原审法院确定的被上诉人长兴××龙××司、赵某某应付的连带清偿责任，与事实不符，有失公允。被上诉人承担连带清偿责任的范围应为王某与徐某某之间实际交付的钢管和扣件。另外，长兴××龙××司、赵某某也应某担一审诉讼费。请求撤销原判，依法改判或者发回重审。上诉人徐某某不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：被上诉人应对短少的钢管和扣件承担连带清偿责任。理由为：1.徐某某租赁的钢管和扣件均用于长兴××龙××司工地，短少的物品被上诉人应某担连带清偿责任。2.租赁合同明确约定，被上诉人对履行合同的钢管及扣件和租赁费担保。3.即使按照钢管80吨和扣件12000只计算，被上诉人也应对该范围的短少数量承担连带清偿责任。故请求撤销原判，依法改判。被上诉人长兴××龙××司辩称：一、原审法院确定的被上诉人的担保范围和担保责任是正确的，对于超出担保范围外的租赁物损失应由承租人承担。二、上诉人在原审中并未提出要求法院支付诉讼期间的租金以及违约金计算到租金付清之日，故原审判决支持的租金以及违约金是正确的。原判认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉人的上诉，维持原判。被上诉人赵某某辩称：被上诉人应其他当事人的请求方在租赁合同上签名，但对于后续情况不是很清楚。二审期间，被上诉人长兴××龙××司向本院提交：1.咨询答复函一份，以证明工地施工所需要的钢管和扣件数量；2.施工协议一份，以证明徐某某与被上诉人之间没有施某某同关系。上诉人王某质证认为，咨询答复函为单方所作，不予认可；施工协议不影响被上诉人承担的担保责任。徐某某质证认为，咨询答复函为单方所作，真实性有异议；施工协议中当事人虽然不是长兴××龙××司和徐某某，但双方确实际的合同当事人。被上诉人赵某某没有异议。对于咨询答复函和施工协议，本院认为，该证据不属于新证据且与本案无关联性，故不作确认。原审法院对截止2010年3月30日止，徐某某应付王某租金86118元。其中，长兴××龙××司已经代付租金13000元，徐某某尚欠王某租金73118元的事实查证有误，本院另查明截止2010年3月30日止，徐某某应付王某租金86118元，该款已经扣除长兴××龙××司代付的租金13000元，对原审法院查明的其他事实，本院予以确认。本院认为：本案主要的争议焦点为长兴××龙××司、赵某某所承担的保证责任范围。长兴××龙××司认为担保的范围为租赁合同中约定的80吨钢管和扣件。王某认为担保范围为实际履行的95吨钢管。对于保证责任范围当事人在租赁协议中约定：（二）数量：徐某某向王某租赁钢管（260米折合一吨）约80吨，扣件12000只，用于长兴××龙××司工地。（五）提货归还数量交接：收发数量以双方仓库保管员或双方认可的人员签单为准。（六）时间：发货时间从2009年5月15日至2009年7月15日。（九）担保：担保人为徐某某担保，应对徐某某履行本租赁合同钢管的数量及扣件数量和租赁费担保。对租赁合同中担保条款的不同理解，是双方产生分歧的原因。对此，本院认为，租赁合同中约定的钢管约80吨，扣件12000只，是对长兴××龙××司工地钢管需要量大致性确定后约定的数量。实际的钢管需要量必定会有所偏差，故需约定以实际交付的数量为准，但是，实际交付的数量不应偏离双方约定的钢管80吨的数量太大。而本案中，租赁合同中约定的钢管数量为80吨，实际交付的数量为95吨，远远超过约定数量。另外，王某出具的出库单和送货单均无保证人的认可，出库单和送货单显示部分钢管发货时间在2009年7月15日之后，超出约定的发货时间。根据租赁合同的约定以及当事人履行合同具体情况，本院认为，长兴××龙××司、赵某某对徐某某履行租赁合同钢管的数量及扣件数量和租赁费担保，该数量应确定为80吨更为合适。王某在二审中，要求对诉讼期间的租赁以及违约金计算到租赁付清之日，因其在原审中未就该主张提出诉讼请求，本院不予审理。王某另提出按照合同约定，押金20000元不能直接在租金中扣除的问题。本院认为，法院已对合同相关事项进行审理并结算，也应当对押金进行处理，原审法院对当事人之间的债务相互抵销是正确的。由于徐某某实际归还的钢管数量不足80吨，扣件12000只，长兴××龙××司、赵某某应按照合同约定承担保证责任。徐某某尚应支付的租赁费为66118元（已扣除押金20000元），违约金10950元，合计77068元。长兴××龙××司、赵某某承担对于租赁费承担的保证责任以钢管80吨计算为50458元（99118÷95×80-13000-20000），对于短少的钢管489.5米及扣件1730只承担保证责任。徐某某因履行本判决确定的债务数量应先行抵扣长兴××龙××司、赵某某承担的债务。综上，原审判决认定本案事实存在错误，实体处理中也有疏漏。依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、维持长兴县人民法院（2010）湖长民初字第304号民事判决第二项，第四项；二、撤销长兴县人民法院（2010）湖长民初字第304号民事判决第三项；三、变更长兴县人民法院（2010）湖长民初字第304号民事判决第一项为徐某某给付王甲租金66118元，违约金10950元，合计77068元，限于本判决生效后十日内付清；四、长兴××龙××司、赵某某对租金中的50458元，承担连带清偿责任；五、徐某某不能在本院指定的期限内归还钢管及扣件的，由长兴××龙××司、赵某某负责归还钢管489.5米及扣件1730只。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2679元，减半收取1339.5元，由徐某某承担；二审案件受理费2679元，由徐某某承担。本判决为终审判决。审 判 长  杨林法审 判 员  周 勇代理审判员  冯杰民二〇一〇年九月十三日书 记 员  贾艳红