山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0283民初10151号原告：青岛固安特建筑节能开发有限公司，住所地：青岛平度市经济开发区香江路**，统一社会信用代码：91370283664516341P。法定代表人：姜世雄，总经理。委托诉讼代理人：王艳艳，山东向真律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘坤，山东向真律师事务所律师。被告：李福军，男，1969年2月16日生，汉族，住平度市。被告：杨玉香，女，1965年6月12日生，汉族，住平度市。被告：李云飞，男，1992年9月2日生，汉族，住平度市。被告：刘春良，男，1972年2月15日生，汉族，住平度市。被告：马志元，男，1963年11月21日生，汉族，住平度市经济开发区。被告：青岛金睿装饰有限公司，住所地平度市经济开发区海州路**，统一社会信用代码：91370283575757573L。法定代表人：孙元奎。以上六被告的共同委托诉讼代理人：王雷，山东青凯律师事务所律师。以上六被告的共同委托诉讼代理人：刘政，山东青凯律师事务所律师。原告青岛固安特建筑节能开发有限公司（以下简称:固安特公司）与被告李福军、被告杨玉香、被告李云飞、被告刘春良、被告马志元、被告青岛金睿装饰有限公司（以下简称:金睿公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告固安特公司的委托诉讼代理人刘坤及王艳艳、被告李福军和被告杨玉香和被告李云飞和被告刘春良和被告马志远和被告金睿公司的共同委托诉讼代理人刘政和王雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告固安特公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告之间签订的《高空作业吊篮租赁合同》，并判令被告返还租赁原告的吊篮及附属设备，如返还不能则赔偿损失90974元；在庭审过程中变更为：依法解除原、被告之间签订的《高空作业吊篮租赁合同》，并判令被告返还租赁原告的吊篮附属配件，如返还不能则赔偿损失9871.5元。2.依法判令被告支付截止到2019年3月16日的租赁费161585元。3.依法判令被告支付截止到2019年6月15日的违约金44633.1元及自2019年6月16日至实际付清租赁费之日期间的违约金（以161585元为基数，按年利率24%计算）。4.本案诉讼费、保全费、担保费及律师代理人由被告承担。事实与理由：被告因承揽了青岛城阳国开一中外墙装饰施工工程和青岛两髻山6号块地外墙保温施工工程，从原告处租赁高空作业吊篮及附属设备一宗。双方分别于2017年7月4日、11日、12日签订了三份《高空作业吊篮租赁合同》，合同对租金数额、支付时间及违约责任分别作了约定。合同签订后，原告根据被告要求提供了相应租赁设备，被告至今未向原告支付租金。截止到起诉之日，被告已返还部分租赁设备，后又将设备全部归还，尚有价值9871.5元的设备没有返还。被告金睿公司系被告李福军一人出资成立的有限责任公司，如果法庭认定与原告建立租赁合同关系的是被告金睿公司，在被告金睿公司和被告李福军不能举证证明个人财产与公司财产相独立的情况下，被告李福军应当对被告金睿公司的债务承担连带责任，因被告杨玉香和被告李云飞与被告李福军分别是夫妻和父子关系，本案租赁合同签订时押金缴纳是由被告杨玉香从其个人账户中向原告支付的，由此可以证明被告李福军、被告杨玉香、被告李云飞的家庭财产与被告金睿公司的财产存在混同，三被告实际是家庭共同经营，应当与被告金睿公司承担连带付款责任。被告的行为已经严重违反合同约定。望判如所请。被告李福军、被告杨玉香、被告李云飞、被告刘春良、被告马志元共同答辩称：1.本案主体不适格，报监材料中原告加盖公章并认可设备租赁单位是青岛金睿装饰有限公司，五被告均是职务行为，且被告杨玉香及被告马志元未在合同上签字，不应当承担责任。另被告李福军、被告李云飞及被告刘春良均系职务行为，合同中也予以释明，因此不应当由被告个人承担责任。涉案合同由原告提供，存在两种以上的解释时，应当做出对原告不利或对被告有利的解释。根据原告主张，本案也不属于共同诉讼的情形，不应当合并审理。被告不认可，合同中约定租赁期满，由原告撤离吊篮，合同到期后被告未继续使用吊篮而是一直放在工地，并多次通知原告撤离设备，原告拒不履行撤离的义务，因此原告所诉租赁费是不存在的。4.涉案租赁费已经结清，不存在违约问题。无论被告金睿公司是否系一人有限公司，被告李福军、被告杨玉香、被告李云飞均不存在承担连带责任的情形，婚姻法及公司法司法解释有明确的规定。被告金睿公司辩称，1、涉案工程确实是被告金睿公司承建的工程，其他五被告确实是被告金睿公司的员工，被告金睿公司也认可被告李福军、被告李云飞、被告刘春良代被告金睿公司签订的合同；3、涉案的建筑设备租赁合同早已到期，金睿公司与原告并未签订任何续租协议，原协议已经到期，不存在租金的问题。2、对原告所诉损失，被告不认可，设备已归还。3、对租赁费合同约定，原告应当将设备从工地取回，但原告未履行该义务，且在此期间，金睿公司从未继续使用涉案的建筑设备，不应继续支付租金。无论被告金睿公司是否系一人有限公司，被告李福军、被告杨玉香、被告李云飞均不存在承担连带责任的情形，婚姻法及公司法司法解释有明确的规定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。原告向本院提交了如下证据：证据一、高空作业吊篮租赁合同三份，证明：1.原告与被告分别于2017年7月4日、2017年7月11日、2017年7月11日签订三份租赁合同，约定由被告租赁原告的高空作业吊篮18台及相关配件的事实；2.合同约定租赁费计算方式为：租期15-19天，每天每台50元；租期20-29天，每天每台45元，租期30天以上每天每台40元；租期不满15天按15天计算，20天以上按实际租期计算。被告应在设备到达被告时先支付30天租赁费，之后每30天结算一次，由被告在每月3号前支付下月租金。3.合同约定违约金计算方式为：延期付款超过30日，按应付款额的30%支付违约金。4.合同第十条第3项约定，因本合同产生纠纷，诉讼产生的律师代理费等相关费用由败诉方承担。5.合同第三项约定被告未按约定付款，原告有权选择单方解除合同，被告所交押金不予退还。6.合同第九条第2项约定吊篮归还时，应保证吊篮及配件完好无损；否则，应按附件二证明高空作业吊篮配件的价格赔偿。证据二、发货清单7份，证明：合同签订后原告如约将租赁设备交付给被告及交付时间，被告予以签收的事实。证据三，返货清单14份，证明：被告返还大部分租赁设备及返还时间，至今尚有部分设备没有返还的事实（没有返还部分详见明细表）。证据四、押金收据3张及杨玉香付款凭证一张，证明：租赁合同签订后，被告仅按合同约定支付押金27000元，其中12000元由被告杨玉香转账支付，进一步证明三被告系家庭共同经营，应当共同承担付款责任。证据五、山东向真律师事务所律师函一份，证明：2018年11月14日原告向被告发送催款通知，被告至今没有履行。证据六，律师费发票及保全担保费发票各一张，证明：原告为本案诉讼支付律师代理费7800元，保全担保费840元，根据合同约定应由被告承担的事实。被告李福军、杨玉香、李云飞、刘春良、马志元、被告金睿公司共同质证称：证据一中被告李福军、李云飞及刘春良签字的位置均是乙方授权人，说明被告李福军、李云飞及刘春良不是合同相对方，仅是代理行为，无论是收货单、安全协议、交底书中的签字均是职务行为，且合同第十条第四项第1、2款明确授权被告李福军、李云飞及刘春良负责签订合同、租金对账及工地现场的收送货，第3款约定双方授权人如有变更需变更授权委托书及双方法人签字盖章为准。明确了被告李福军、李云飞及刘春良均由青岛金睿装饰有限公司授权代为签订合同，若是个人不存在法人签字盖章的问题，合同第二条第三项约定租赁期限是一个月，证据一第九条约定预定租赁期满，在双方没有续租的情况下由甲方（即本案原告）撤离吊篮，被告也没有继续使用。对证据二无异议。证据三，设备已全部返还。对证据四中押金情况认可，但被告杨玉香付款仅仅是代付行为，不能证明是家庭共同经营，且原告提出共同经营说明原告认可合同相对方是单位，否则不存在经营问题。对证据五不认可，被告也没收到，且没有法律效力。对证据六真实性不认可，原告没有提供合同等证据予以佐证，也不能证明该发票与本案有关联性。被告李福军、杨玉香、李云飞、刘春良、马志元向本院提交了如下证据：证据一，《青岛国开一中高处作业吊篮使用单位报监资料》一份，证明：涉案设备是由青岛金睿装饰有限公司承租并使用，原告也签字确认。证据二，青岛市城阳区人民政府青城政字〔2017〕59号文件一份，证明：涉案工地在2017年8月15日发生一次安全事故，其中城阳区安全生产委员会办公室做出的该文件中提到被告李福军及被告刘春良均系职务行为，在18、19页上写明国开一中、金睿公司、固安特公司的法律关系，第10页明确写明本案的法律关系，14页间接原因中可以看出金睿公司是设备的承租方。经被告核实，李福军不是青岛金睿装饰有限公司的法定代表人，只是股东，平常公司事务由李福军负责。原告固安特公司质证称，对证据一真实性无异议，但该份资料仅是向有关部门备案的资料，且该证据载明工程名称仅限于青岛国开一中，涉案三份合同青岛国开一中工程仅是其中一份，其他两份合同工程名称是两髻山。结合被告提交的证据二内容可以看出，是李福军先与原告签订的租赁合同，之后金睿公司才与国开一中签订的施工合同，且金睿公司在签订合同后又将工程违法分包给他人，证明：金睿公司并不是涉案吊篮的实际租赁者和使用者。根据被告提交的证据二可以证实2017年8月15日被告仍然在使用吊篮进行施工并且发生安全事故，证明了被告所说的合同期限一个月届满后没有继续使用吊篮是不成立的。被告金睿公司质证称，对其他五被告以上证据及证明事项无异议，认可被告李福军、杨玉香、李云飞、刘春良、马志元是被告金睿公司的员工，涉案工程是被告金睿公司工程。被告金睿公司向本院提交如下证据：证据一、两髻山工程竣工结算报告一份，证明：涉案两髻山工程由被告金睿公司承建。证据二、外墙涂料工程合同一份，证明：涉案国开一中工程由被告金睿公司承建。原告固安特公司质证称，对以上证据原告不知情，但吊篮租赁合同系被告李福军、李云飞、刘春良个人与原告签订，根据合同相对性原则，应当由被告李福军、李云飞与被告杨玉香承担连带付款责任，至于该三被告在实际使用吊篮过程中所施工的工程是以个人名义或者是被告金睿公司名义对外承揽，系两个不同的合同关系，不影响吊篮租赁合同双方当事人的情况。被告李福军、杨玉香、李云飞、刘春良、马志元质证称，对被告金睿公司的证据及证明事实无异议。本院经审理查明事实如下：庭审时，原告提供三份《高空作业吊篮租赁合同》，分别载明：于2017年7月4日、2017年7月11日、2017年7月11日由原告固安特公司与承租方李福军签订了三份《高空作业吊篮租赁合同》，工程名称分别是“青岛两髻山6号块地外墙保温施工”、“青岛两髻山6号块地外墙保温施工”、“青岛城阳国开一中外墙装饰施工”。约定：由原告固安特公司租赁吊篮设备给被告使用，租赁:吊篮台数分别为6台、4台、8台，预定的租赁期限分别为2017年7月4日至2017年8月3日、2017年7月11日至2017年8月10日、2017年7月11日至2017年8月10日、2017年7月11日至2017年8月10日，以上三份合同的计价方式均为租期30日以上，租金为40元每台每天，租期20-29日，租金为45元每台每天，租期15-19日，租金为50元每台每天，租期不满15天按15天计算。其中2017年7月4日的租赁合同的第六条第2项载明：原告（甲方）授权代表李海滨，李福军（杨玉香）（乙方）授权代表刘春良，甲乙双方进退场验收，必须在甲乙双方各自授权人员共同参入下进行，验收结算完毕后双方代表在发货清单上签字确认，将该单作为吊篮验收和结算的凭证。其尾部落款处载明：乙方法人签字处空白，乙方授权人处有刘春良签字，包括配件价格表和施工安全协议都有刘春良签字。其中2017年7月11日的租赁合同第六条第2项载明：原告（甲方）授权代表李海滨，李福军（杨玉香）（乙方）授权代表李云飞，甲乙双方进退场验收，必须在甲乙双方各自授权人员共同参入下进行，验收结算完毕后双方代表在发货清单上签字确认，将该单作为吊篮验收和结算的凭证。其尾部落款处载明：乙方法人签字处空白，乙方授权人处有李云飞签字。其中2017年7月11日的另一份租赁合同的第六条第2项载明：原告（甲方）授权代表李海滨，李福军（乙方）授权代表李福军。甲乙双方进退场验收，必须在甲乙双方各自授权人员共同参入下进行，验收结算完毕后双方代表在发货清单上签字确认，将该单作为吊篮验收和结算的凭证。其尾部落款处载明：乙方法人签字处由李福军签名，乙方授权人处有许华国签字，包括配件价格表和施工安全协议都有李福军和许华国签字，并且在安全技术交底书中接受交底方李福军签名，负责人许华国签字。上述三份合同均记载：第一条、租赁吊篮的规格型号、数量、押金、规定如下表（实际租赁吊篮设备、规格、数量，以甲方送货单为准）……。第六条吊篮的进退场及验收。第1项约定：乙方如需甲方安排进退场时，应提前通知甲方，乙方负责吊篮进场安装和拆除时的电梯运输和搬运辅助的组织协调工作。第七条约定：吊篮的租期的确认。吊篮的租期从运至乙方施工现场之日起至乙方归还全部设备及配件之日止。以甲乙双方或授权代表在发还货清单上签字日为准。第九条约定：吊篮的归还、续租。1、预定租赁期满，甲方有权终止合同，撤离吊篮。如乙方要求续租，应提前7日向甲方提出，在甲方同意后方可续签合同，并根据实际情况办理补充手续。2、吊篮归还时，乙方应保证吊篮及配件完好齐全，吊篮及配件如有损坏，应按附件二的价格全额赔偿。第十条约定：合同违约、争议的解决。2、乙方如不按约付款，延期5日内，除本合同规定结清费用外，每日按照应付款额的10%支付违约金；逾期10日内按15%计算违约金；超过10日每日按照应付款额的30%支付违约金；延期超过30日，甲方有权解除合同，撤离吊篮及配件。3、合同执行过程中，甲乙双方如果发生分歧，因此产生的律师代理费、差旅费、误工费及调查取证费用等相关费用均由败诉方承担。另查明，2017年7月4日的两髻山租赁合同中6台吊篮设备，被告交付给原告押金9000元，原告交货时间为2017年7月4日。其中2017年7月15日返货1台，租期不足15天，按照15天计算，计费50元/台/天×15天×1台=750元；2017年7月16日返货2台，租期不足15天，按照15天计算，计费50元/台/天×15天×2台=1500元；2017年7月22日返货2台，租期18天，计费50元/台/天×18天×2台=1800元；2017年7月29日返货1台，租期25天，计费50元/台/天×25天×1台=1125元。合计5715元。2017年7月11日的两髻山租赁合同中4台吊篮设备，被告交付给原告押金6000元，原告交货时间为2017年7月11日。其中2017年7月29日返货1台，租期18天，计费50元/台/天×18天×1台=900元；2017年8月13日返货3台，租期33天，计费50元/台/天×33天×3台=3960元。合计4860元。2017年7月11日的国开一中租赁合同中8台吊篮设备，被告交付给原告押金12000元，原告交货时间为2017年7月12日;实际加租3台吊篮设备，2017年7月17日加租2台，2017年7月18日加租1台。其中2017年8月4日返货2台，租期23天，计费45元/台/天×23天×2台=2070元；2017年8月5日返货3台，租期24天，计费45元/台/天×23天×3台=3240元；2019年3月16日返货3台，租期612天，计费40元/台/天×612元×3台=73440元；其中2017年7月17日原告交货2台，2019年3月16日被告返货2台，租期607天，计费40元/台/天×607天×2台=48560元；其中2017年7月18日原告交货1台，2019年3月16日被告返货1台，租期606天，计费40元/台/天×606天×1台=24240元。被告至今未退还配件及金额：2米篮件，单价1470元，计款1470元；安全绳3件，单价300元，计款900元；钢丝绳4件，单价500元，计款2000元；配重块6件，计款90元；吊坠3件，单价10元，计款30元；前后横梁6件，单价260元，计款1560元；链接梁7件，单价290元，计款2030元；前支座1件，单价320元，计款320元；上支柱1件，单价160元，计款160元；预紧绳悬挂架1件，单价40元，计款40元；钢丝绳卡135件，单价2.5元，计款337.5元；自锁器15件，单价20元，计款300元；鸡心环20件，单价3元，计款60元；限位开关4件，单价30元，计款120元；限位板2.5件，单价6元，计款15元；电机销子15件，单价3元，计款45元；螺栓m20×140型11件，单价5元，计款55元；螺栓m20×80型4件，单价4元，计款16元；螺栓m16×140型15件，单价4元，计款60元；螺栓m16×120型40件，单价3元，计款120元；螺栓m12×110型60件，单价3元，计款120元；螺栓m10×90型23件，单价1元，计款23元。合计9871.5元。又查明，被告金睿公司承揽了青岛国开第一中学建筑外立面改造工程并聘用被告刘春良为现场项目负责人，被告许华国、被告李云飞均属于被告金睿公司的工作人员，被告杨玉香系被告金睿公司的监事，因工程需要租赁了原告的吊篮，在安装时发生了伤亡事故，负责人被告李福军、现场负责人被告刘春良涉嫌构成重大责任事故罪，公安部门已立案侦查。被告金睿公司的法定代表人李福军，在2019年4月30日由被告李福军变更为李元奎，被告李福军仍为该公司的股东（100%股份）、执行董事兼经理。被告李福军没有提供被告金睿公司财产独立于其自己的财产的相关证据。本院认为：本案的焦点是承租方的主体认定，尽管原告提供的格式合同载明承租方为李福军个人，但从整个案件查明的事实来看，被告李福军系被告金睿公司的法定代表人，涉案三份合同中的工程，均为被告金睿公司承揽的施工工程，被告李福军作为被告金睿公司的法定代表人是代表被告金睿公司的职务行为，被告金睿公司也予以认可。所以，该涉案租赁吊篮的使用方为被告金睿公司，即被告金睿公司系涉案三份合同的相对方，系涉案三份合同的主体。而非被告李福军、杨玉香、李云飞、刘春良、马志元，原告主张要求被告李福军、杨玉香、李云飞、刘春良、马志元履行合同义务，并承担合同违约责任，没有事实根据和法律依据，本院不予支持。原告与被告金睿公司的涉案租赁吊篮的合同是双方真实意思的表示，合法有效，本院予以确认。双方均应按照合同的约定，履行各自的义务。被告金睿公司未按照合同约定履行义务，应当承担合同违约责任。原告主张要求被告金睿公司赔偿不能返还的配件损失9871.5元，事实清楚，本院予以支持。关于租赁费问题。2017年7月4日的两髻山租赁合同中6台吊篮设备，被告交付给原告押金9000元，租赁费为5715元；2017年7月11日的两髻山租赁合同中4台吊篮设备，被告交付给原告押金6000元，租赁费为4860元；2017年7月11日的国开一中租赁合同中8台吊篮设备，实际加租3台吊篮设备，共11台，被告交付给原告押金12000元，租赁费为151550元。被告金睿公司应给付原告租赁费为：5715元＋4860元＋151550元=162125元。押金与丢失财产损失及租赁费兑除后，被告金睿公司应给付原告租赁费为：162125元-（9000元+6000元+12000元-9871.5元）=144996.5元。关于逾期付款违约金的问题。1、计算至2019年3月16日退6台吊篮违约金明细，按40/台/天计算，每月租赁费为7200元，应自2017年7月开始每月支付7200元，自2017年7月开始逾期，至2019年3月16日，逾期20个月，从逾期之开始计算违约金，计算公式为：7200元×20个月×2%+7200元×19个月×2%+7200元×18个月×2%+7200元×17个月×2%+7200元×16个月×2%+7200元×15个月×2%+7200元×14个月×2%+7200元×13个月×2%+7200元×12个月×2%+7200元×11个月×2%+7200元×10个月×2%+7200元×9个月×2%+7200元×8个月×2%7200元×7个月×2%+7200元×6个月×2%+7200元×5个月×2%+7200元×4个月×2%+7200元×3个月×2%+7200元×2个月×2%+7200元×1个月×2%=28800元；2、截止到2019年3月16日退还的6台吊篮租赁费为146240元，扣除剩余押金1243.5元，为144996.5元，按月利率2%计算至2019年6月16日违约金为8699.79元。以上合计违约金为：28800元+8699.79元=37499.79元。关于原告主张要求被告金睿公司承担律师费及保全担保费的问题。主张要求被告金睿公司承担律师费7800元及保全担保费840元符合合同约定，不违背法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告金睿公司系被告李福军的一人公司，被告李福军是否承担连带责任问题。因被告李福军占被告金睿公司100%股份，被告李福军不能提供其财产与公司财产相独立的相关证据，原告要求被告李福军承担连带责任，符合法律规定，本案予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告青岛金睿装饰有限公司给付原告青岛固安特建筑节能开发有限公司吊篮设备租赁费144996.5元，于本判决生效后十日内付清；二、被告青岛金睿装饰有限公司给付原告青岛固安特建筑节能开发有限公司吊篮设备租赁违约金37499.79元，于本判决生效后十日内付清；三、被告青岛金睿装饰有限公司给付原告青岛固安特建筑节能开发有限公司律师费损失7800元，于本判决生效后十日内付清；四、被告青岛金睿装饰有限公司给付原告青岛固安特建筑节能开发有限公司保全担保费840元，于本判决生效后十日内付清；五、被告李福军对被告青岛金睿装饰有限公司的上述债务承担连带责任；六、驳回原告青岛固安特建筑节能开发有限公司的其他诉讼请求；七、驳回原告青岛固安特建筑节能开发有限公司对杨玉香、李云飞、刘春良、马志元的诉讼请求。案件受理费5273元，由被告青岛金睿装饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  徐淑平审判员  徐俊卿审判员  卢爱林二〇一九年十一月十一日法官助理许月翠书记员仲伟静