河南省开封市龙亭区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0202民初2352号原告：马桂芝，女，1971年11月7日生，汉族，住开封市顺河回族区。委托诉讼代理人：邵国宇、毕长川，河南富登律师事务所律师。特别授权。被告：王静，女，1973年11月10日生，汉族，住开封市顺河回族区。委托诉讼代理人：陈志宽，河南龙文律师事务所律师，特别授权。第三人：雷步兵，男，1971年2月8日生，汉族，住开封市龙亭区。第三人：河南方迪投资有限公司，住所地：开封市东大街109号汴京饭店5号楼2楼。统一社会信用代码：91410202752292819K，法定代表人：花友红。破产管理人：河南时代律师事务所。委托诉讼代理人：秦天义，河南时代律师事务所律师，特别授权。原告马桂芝与被告王静、第三人雷步兵、第三人河南方迪投资有限公司执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马桂芝的委托诉讼代理人毕长川，被告王静的委托诉讼代理人陈志宽，第三人雷步兵，第三人河南方迪投资有限公司的委托诉讼代理人秦天义到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告马桂芝向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判决不得执行登记在第三人雷步兵名下的龙亭区鼎立国际城B区16号楼2单元5层5××号房产；二、请求人民法院依法判决确认原告马桂芝对登记在第三人雷步兵名下的龙亭区鼎立国际城B区16号楼2单元5层5××号房产有50%的份额；三、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告马桂芝和第三人雷步兵于1995年3月14日在开封市顺河回族区婚姻登记处登记结婚，因改善住房，原告马桂芝和第三人雷步兵于2015年9月1日购买了王艳在龙亭区鼎立国际城B区16号楼2单元5层5××号房产一套，购房款59万元，登记在第三人雷步兵名下，因本院受理的王静诉雷步兵、河南方迪投资有限公司、李红军民间借贷纠纷一案的执行案件对登记在第三人雷步兵名下的龙亭区鼎立国际城B区16号楼2单元5层5××号房产进行查封、拍卖，损害了原告马桂芝的合法权益，于2019年9月9日向贵院提出了执行异议，贵院2019年9月23日作出（2019）豫0202执异71号执行裁定驳回了原告马桂芝提出的执行异议，并于2019年9月24日送达原告马桂芝。原告马桂芝认为，本案争议的房产系原告马桂芝与第三人雷步兵婚姻关系存续期间购买，根据法律规定属于夫妻共同财产，而非第三人雷步兵的个人财产；且被告王静享有的是对第三人雷步兵的、河南方迪投资有限公司的债权，而原告享有的是对夫妻共有房产的物权，债权不应优先于物权实现，故提起诉讼。被告王静辩称，原告起诉超过法律规定的时间，原告应于2019年10月9日前起诉，但原告提交起诉书的时间为10月10日；原告第一项诉求与执行异议中不一致，第二项诉求不属于执行异议之诉的审理范围；涉案房屋登记在雷步兵名下，不管是夫妻共同财产还是个人财产，均不影响执行。请求驳回原告诉求。第三人雷步兵称，借款为公司借款，非本人借款，借款协议与第三人雷步兵无关，不应承担相关责任。第三人河南方迪投资有限公司称原告申请执行依据的判决程序违法，公司已进入重整程序，该笔借款是公司借款，公司愿意承担涉案债权债务，被告王静与第三人雷步兵的借贷关系不成立，不应由雷步兵承担责任。原告马桂芝为支持其诉讼请求提供了民事裁定书、结婚证复印件、房地产买卖契约、销售不动产发票、税收缴款书、开封市房地产权证、工行汇款单、建行明细单、按揭贷款单。被告王静提交审判流程信息表和送达回证。第三人雷步兵、河南方迪投资有限公司提交了书证董事会决议、会议刚要、执行案件情况反映、借记卡明细、证明、证人证言。第三人雷步兵、河南方迪投资有限公司提交的证据，因（2019）豫0202民初316号民事判决书已生效，第三人提交的证据及证明目的与本执行异议之诉案件无关联性，本院不予采信。其余证据客观真实、与待证事实有关联、来源与形式合法，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月26日，本院作出（2019）豫0202民初316号民事判决书，判决：一、被告雷步兵于判决生效后十五日内偿还原告王静借款本金100万元并按年利率24%支付自2015年7月3日起至借款清偿之日止的利息；二、被告河南方迪投资有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回王静的其他诉讼请求。该判决生效后，因雷步兵、河南方迪投资有限公司未能按期履行还款义务，王静向本院申请强制执行，本院立案后，于2019年5月14日作出（2019）豫0202执593号执行裁定书，裁定查询、划拨被执行人雷步兵、河南方迪投资有限公司的银行存款1000000元及利息，或扣留、提取相同价值的收入；或查封扣押、变卖被执行人雷步兵、河南方迪投资有限公司相同的财产，并于2019年6月份查封了雷步兵名下位于龙亭区龙亭区鼎立国际城B区16号楼2单元5层5××号房产（房产证号：34××23）。2019年9月9日，马桂芝向本院提起执行异议。2019年9月23日，本院作出（2019）豫0202执异71号执行裁定书，驳回马桂芝的异议请求。2019年9月24日，马桂芝签收该执行裁定书。经核实，马桂芝的委托诉讼代理人毕长川于2019年9月29日进行网上立案申请，本院审核通过后，于2019年10月14日立案。本案立案审查、审判流程管理信息表显示：收到诉状日期为2019年10月10日，审批日期为2019年10月14日。另查明，1995年3月14日，马桂芝与雷步兵办理结婚登记手续。2015年9月1日，雷步兵与王艳签订《房地产买卖契约》，购买了涉案房屋，即位于开封市龙亭区鼎立国际城B区16号楼2单元5层5××号房产，并于2015年9月2日进行房产过户登记。本院认为，本案争议焦点为：一、涉案房屋是雷步兵的个人财产，还是雷步兵和马桂芝夫妻共同财产。二、原告马桂芝请求不得执行该房屋的诉求是否有法律依据。对于争议焦点一。雷步兵与马桂芝于1995年3月14日登记结婚，双方系夫妻关系。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，在通常情况下，不动产物权应以登记为准，但法律另有规定的则不在此限。雷步兵与马桂芝结婚后，双方对夫妻共同共有财产没有约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存继期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、资金；（二）生产、经营收益；（三）知识产权收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产”的规定，涉案房屋系雷步兵与马桂芝在夫妻关系存继期间所购买，虽然只登记在雷步兵个人名下，但实际应为雷步兵与马桂芝的夫妻共同财产。马桂芝主张涉案房屋系其与雷步兵夫妻共同财产，对房产享有50%份额的理由成立，本院予以支持。对于争议焦点二。雷步兵、河南方迪投资有限公司与王静民间借贷纠纷一案，根据人民法院生效判决，该债务为雷步兵个人债务。因雷步兵未在法定期限内履行人民法院判决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”，《最高人民法院关于人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条第一款“人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封”的规定，因涉案房屋为不可分物，本院根据王静的申请，裁定查封、拍卖属于雷步兵与马桂芝夫妻共有的涉案房屋并无不当，拍卖该房屋后，执行属于雷步兵个人份额的部分，即房屋拍卖价值的50%。原告马桂芝请求不得执行涉案房屋的诉求没有法律依据,本院不予支持。对于被告王静的辩解意见，经本院审查，原告提起执行异议之诉没有超过法律规定的期间。另外，依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。故对原告的第二项诉求，本院一并作出裁判。对于第三人雷步兵、河南方迪投资有限公司的意见，因违背生效判决书确定的内容，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告马桂芝对登记在第三人雷步兵名下位于开封市龙亭区鼎立国际城（B区）16号楼2单元5层5××号房产享有50%的份额。二、驳回原告马桂芝其他诉讼请求。案件受理费8800元，由原告马桂芝承担100元，第三人雷步兵、河南方迪投资有限公司承担8700元。如不服本判决，可于接到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。审 判 长  张碧薇人民陪审员  邱予川人民陪审员  王松灿二〇一九年十一月二十日书 记 员  陈亚萍