太原市杏花岭区人民法院   民事判决书   （2019）晋0107民初3605号   原告：张某，住太原市。   委托诉讼代理人：叶某，山西君合君律师事务所律师。   委托诉讼代理人：介某，山西君合君律师事务所律师。   被告：山西壹家壹浩瀚智能互联网装饰有限公司。   法定代表人：贾某。   委托诉讼代理人：崔某，山西锐剑律师事务所律师。   原告张某与被告山西壹家壹浩瀚智能互联网装饰有限公司（以下简称壹家壹公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人叶某、介某，被告壹家壹公司的委托诉讼代理人崔某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告张某向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年12月23日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同书》；2、判令被告返还原告工程款90725元；3、判令被告以工程总价款95500元为基数至付清之日止按0.25‰向原告支付违约金（违约金自2019年4月25日至起诉之日止暂计为1480.25元）；4、本案诉讼费由被告负担。   事实与理由：2017年11月11日，原、被告双方就位于太原市××区龙湖豪庭商住楼（龙湖翡翠）1幢8层0810号房屋装修事宜协商一致，签订《思达尔家居限购特惠套餐预订合同》。同日，原告通过银行转账方式向被告支付订金10000元，合同约定订金冲抵原告应缴纳的工程款。2018年12月23日，原、被告双方正式签订《家庭居室装饰装修工程施工合同书》，合同约定：由被告装修原告位于太原市××街龙湖豪庭商住楼（龙湖翡翠）1幢8层0810号房屋，工程总造价为人民币95500元，工程承包方式为包工包料，开工日自2018年12月26日，工期120个工作日。合同同时约定由于被告责任延误工期的，每延误一日，由被告支付原告工程合同金额0.25‰的违约金。合同签订后，原告按照合同约定于2018年12月23日、2019年4月20日通过银行转账方式向被告支付工程款共计80725元。至此，原告全面适当的履行了合同义务，但截至目前被告仍不履行合同义务。经原告多次催促未果，故诉至法院，望判如所请。   被告壹家壹公司辩称，原、被告双方签订合同是事实，确已收到工程款90725元，原告要求解除合同没有法律及事实依据，理由为1.根据双方签订的合同约定工期为120个工作日，开工日为2018年12月26日，如遇到春节假期顺延，故竣工日为2019年8月6日，原告起诉状的日期为2019年6月27日，原告起诉时未到竣工日，被告不存在任何违约行为。原告在被告施工期内提起诉讼，不符合合同约定的解除条件，故被告不同意解除合同，要求继续履行合同。另外在施工期间，被告已经将原告处的水、电改造及地面、阳台、主卧、客厅、餐厅、卫生间等需要用到瓷砖的地方全部施工完毕。原告应在工程款中核减被告已经施工的费用5万元。2.被告并没有延误工期，不存在违约行为，不应支付违约金。综上，要求驳回原告的全部诉讼请求。   本院经审理查明以下事实：2017年11月11日，原、被告双方就位于太原市××区龙湖豪庭商住楼（龙湖翡翠）1幢8层0810号房屋装修事宜签订《思达尔家居限购特惠套餐预订合同》，合同约定：原告应在本合同签订之日预付10000元作为订金，订金可冲抵原告应缴纳的工程款。同日，原告通过银行转账方式向被告支付订金10000元。2018年12月23日，原、被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同书》，合同约定：工程详细地址为龙湖翡翠，工程承包方式为全部包工包料，本合同总造价为95500元；本工程的工期为120个工作日（按实际可施工的日历天数计算），开工日期为2018年12月26日，有下列情形之一的，工期应当顺延：（1）工程量增加或原告设计变更，需要顺延工期的；……（7）原告同意工期顺延的其他情况；（8）如遇春节假期则工期自动顺延50天；（9）不可抗力；被告根据合同约定的报价内容及主材选货单提供材料供货，被告提供的材料到达施工现场前应通知原告，双方就材料的数量、规格、品种、品牌和外在观感质量共同验收，由原告确认；由于被告责任延误工期的，每延误一日，由被告支付给原告工程合同金额0.25‰的违约金；因一方违约致使合同无法履行的，可以解除合同。合同签订后，原告于2018年12月23日支付被告工程款62075元，于2019年4月20日支付被告工程款18650元。原告共计向被告支付工程款90725（包含订金）元。被告于2018年12月26日开始对涉案房屋进行装修施工，至2019年4月被告已经将原告处的水、电改造及地面、阳台、主卧、客厅、餐厅、卫生间等需要用到瓷砖的地方施工完毕，但尚未按合同约定全部完工。原告以被告于2019年4月施工期间搁置工程存在违约与被告发生纠纷，形成本诉。   本案在审理过程中，原、被告均陈述合同约定的工期应为2018年12月26日至2019年8月6日。原、被告对已完成的水、电及铺瓷砖工程确认工程款为5万元，均不申请鉴定。   上述事实，有原告提供的原告身份证复印件、被告企业信息、《思达尔家居限购特惠套餐预订合同》、《家庭居室装饰装修工程施工合同书》、收据、思达尔家居799硬装报价明细等及庭审笔录在卷佐证。   本院认为，原、被告签订的《思达尔家居限购特惠套餐预订合同》、《家庭居室装饰装修工程施工合同书》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告双方均应按约定内容全面履行自己的义务。庭审中双方均确认合同约定的工程的工期为2018年12月26日至2019年8月6日，原告向法庭提供房屋照片予以证明被告于2019年4月开始存在搁置工程的违约行为并诉至法院要求解除合同，被告不予认可，认为原告起诉时尚在工期内不同意解除合同，并表示愿意继续为原告进行装修至完工。鉴于在法院审理期间合同约定的工期已到且原告不同意顺延工期，并坚持要求与被告解除合同，导致双方的合同目的无法实现。故原告要求确认解除《家庭居室装饰装修工程施工合同书》的诉讼请求，本院予以支持。因本案双方当事人对涉案房屋已完成的工程项目及装修工程款达成一致，确定被告已完工程的工程款为50000元，被告共收到工程款90725元，被告应退还原告工程款为40725元,故原告要求被告退还工程款中合理的诉讼请求40725元，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，综合考虑本案工期、工程量及已施工的实际情况，结合被告对剩余工程确实存在未予进行施工的情形，酌情支持三个月的违约金2041元（90725*0.25‰*90=2041），故原告要求被告支付违约金合理部分2041元的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条的规定,判决如下：   一、解除原告张某与被告山西壹家壹浩瀚智能互联网装饰有限公司于2018年12月23日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同书》。   二、被告山西壹家壹浩瀚智能互联网装饰有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告张某工程款40725元。   三、被告山西壹家壹浩瀚智能互联网装饰有限公司于本判决效之日起十日内支付原告张某违约金2041元。   四、驳回原告张某的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2105元，由被告山西壹家壹浩瀚智能互联网装饰有限公司负担869元、原告张某负担1236元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审判长 黄 静   人民陪审员 岳艳清   人民陪审员 郭春霞     二〇一九年十一月八日   书记员 王 莎   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据合同履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。