-1-福建省寿宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)闽0924民初432号原告：中国农业银行股份有限公司寿宁县支行，住所地寿宁县胜利街日昇商业大厦一层，统一社会信用代码913509246119860089。法定代表人：陈福如，职务行长。委托诉讼代理人：张神朋，福建韩城律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘瑞铃，福建韩城律师事务所律师。被告：陈孝宁，男，1966年7月5日出生，汉族，户籍地寿宁县，公民身份号码352229196607053516。被告：陈申莲，女，1967年7月28日出生，汉族，户籍地寿宁县，公民身份号码35222919670728352X。原告中国农业银行股份有限公司寿宁县支行（以下简称寿宁农行）与被告陈孝宁、陈申莲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寿宁农行委托诉讼代理人张神朋到庭参加诉讼，被告陈孝宁、陈申莲经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开-2-庭传票等文书，公告期限届满，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。寿宁农行向本院提出诉讼请求：陈孝宁、陈申莲共同偿还原告借款本金119244.42元及利息（利息包括利息、罚息、复利，从2019年11月11日起按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）；原告对陈孝宁、陈申莲提供抵押的坐落于寿宁县鳌阳镇城北路的房地产享有抵押优先受偿权；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年9月16日，陈孝宁因住房装修需要与原告订立《个人担保借款合同》，约定：陈孝宁向原告借款人民币250000元，借款期限120个月；借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%后确定，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按照逾期借款利率计算复利；还款方式为等额本息还款法；担保方式为抵押担保，由陈孝宁、陈申莲以坐落于寿宁县鳌阳镇城北路房地产提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等；借款人未按期足额返还借款本息，原告有权提前收回已发放的借款和提前行使担保权。并于2013年9月17日办理抵押权登记。上述借款合同签订后，2013年9月22日原告依约向陈孝宁发放了借款人民币250000元，但被告没有按合同履行偿还借款本息的义务，起诉后虽然偿还了部分借款本息，但至今尚欠借款本金119244.42元。基于以上事实，原告为保护合法权益，具状向法院起诉，请求法院依法判决准予支持原告的诉讼请求为谢！-3-陈孝宁、陈申莲未提出答辩，亦未提交证据。经审理查明，陈孝宁与陈申莲系夫妻关系。2013年7月11日，陈孝宁以住房装修缺乏资金为由向寿宁农行申请贷款250000元，陈孝宁的配偶陈申莲亦在申请书上签字确认。2013年9月16日，陈孝宁与寿宁农行签订个人担保借款合同，约定：陈孝宁向原告借款250000元，借款期限120个月；借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%确定，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内合同约定借款执行利率计算复利，逾期借款的应付未付利息按逾期借款利率计算复利；还款方式为等额本息还款法；担保方式为抵押担保，陈孝宁、陈申莲以其所有的坐落于寿宁县房地产提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等；借款人未按期足额返还借款本息，原告有权提前收回已发放的借款和提前行使担保权。原、被告双方于2013年9月17日到寿宁县国土资源局办理他项权证〔寿国土资他项（2013）第0150号〕。截止2019年1月22日，陈孝宁已逾期82天。庭审中，寿宁农行提供其营业执照、法定代表人身份证明书、陈孝宁、陈申莲身份证、陈孝宁与陈申莲结婚证、个人信贷业务申请表、个人担保借款合同、房地产抵押清单、他项权证、借款凭证、欠款清单等证据，符合证据的三性，结合寿宁农行委托诉讼代理人的庭审陈述，能够相互印证。陈孝宁、陈申莲经传票传唤未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。故本院对寿宁农行提供的证据予以采信。-4-本院认为，寿宁农行与陈孝宁签订的个人担保借款合同合法有效，应受法律保护。寿宁农行履行出借义务后，陈孝宁未按合同约定期限偿还借款本息，构成违约。借款时，陈孝宁与陈申莲系夫妻关系，涉案借款是该夫妻双方共同生活所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。寿宁农行主张陈孝宁、陈申莲偿还借款本息，对陈孝宁、陈申莲提供的抵押物享有优先受偿权的请求成立，予以支持。陈孝宁、陈申莲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、陈孝宁、陈申莲应于本判决生效之日起10日内偿还中国农业银行股份有限公司寿宁县支行借款本金人民币119244.42元及利息（从2019年11月11日起按合同约定计算至本息还清之日止）。二、中国农业银行股份有限公司寿宁县支行对陈孝宁、陈申莲所有坐落于寿宁县的房地产在上述第一项判决的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付债务利息。案件受理费2684.89元，由陈孝宁、陈申莲负担。-5-如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期届满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审 判 长  许志锋人民陪审员  吴祖良人民陪审员  吴少辉二〇一九年十一月二十二日书 记 员  龚金山附注：1、当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定或调解书，义务人未在规定的期限内履行或拒绝履行的，权利人可以向人民法院申请执行。2、申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，-6-适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。3、权利人超过法律规定的期限申请执行的，人民法院不予立案执行。附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律-7-有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。