广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0602民初851号 原告：中国农业发展银行防城港市分行，住所地防城港市港口区广场环路**，统一社会信用代码：914506028993695347。 负责人：邱广华，该行行长。 委托诉讼代理人：刘连忠，广西海狮律师事务所律师。 被告：东兴市雅美实业有限公司，住所地：东兴市北仑大道**，统一社会信用代码：914506817479522370。 法定代表人：钟建为，该公司执行董事。 被告：防城港雅美居建材市场投资股份有限公司，住，住所地港口区公车新城车中心校旁），统一社会信用代码：914506006998641006。 法定代表人：钟建为，执行董事。 被告：钟建为，男，1972年8月25日出生，住防城港市港口区。 以上三被告委托诉讼代理人：葛世涛，广西联融律师事务所律师。 被告：吴翠芳，女，1973年4月18日出生，住防城港市港口区。 原告中国农业发展银行防城港市分行（以下简称农发行防城港分行）与被告东兴市雅美实业有限公司、防城港雅美居建材市场投资股份有限公司、钟建为、吴翠芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农发行防城港分行的委托诉讼代理人刘连忠，被告东兴市雅美实业有限公司、防城港雅美居建材市场投资股份有限公司、钟建为的共同委托诉讼代理人葛世涛到庭参加诉讼。被告吴翠芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农发行防城港分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告一向原告偿还或支付如下款项：1、贷款本金人民币1200万元及利息0元（利息自2018年2月6日起暂计至2019年2月24日，以后按流动资金借款合同约定利率，包括复利和罚息，另计至付清之日止）；2、支付律师费4万元；3、支付原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、邮寄费等）；二、判令原告对被告二提供的抵押物享有抵押权并从处置该抵押物所得价款中优先受偿；四、判令被告三、被告四在上述债务范围内承担连带保证责任。事实与理由：2018年2月2日，原告与被告一签订一份编号为45061000-2018年（防港）字0003号的《流动资金借款合同》（以 下简称借款合同），约定被告一向原告借款人民币1200万元用 于购进木薯淀粉，贷款期限自2018年2月2日起至2019年2 月1日止，贷款利率为在中国人民银行公布的一年以内（含一年) 贷款利率水平上上浮20%，利率为5.22%;罚息利率为在本合同 约定的借款利率上加收50%，借款逾期对借款人不能按期支付的 利息按罚息利率计收复利；按月结息，结息日为每月的20日；因借款人违约致使贷款人采取诉讼法律手段实现债权的，借款人 应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费 用。借款合同还对其他事项进行了约定。同日，被告二与原告签订了一份编号为45061000-2018年防港（抵）字0002号的《抵押合同》，约定被告二抵押担保的主债权为被告一在原告处办理借款合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为1200万元，被告二以其名下位于港口区的房地产（产权证号：防港国用（2012）第0031号、防港房权证港口直字第××号）作为抵押物提供抵押担保，抵押担保范围包括：主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等；主合同约定的债务履行期届满，债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务的，抵押权人有权依法及抵押合同的约定，行使抵押权。同日，被告三、被告四作为保证人与原告签订一份编号为ＺＲＲＢＺＨＴ20184506990010004号的《自然人保证合同》，约定被告三、被告四自愿为借款合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等承担连带保证责任。以上合同签订后，原告与被告二依约办理了抵押权登记手续，取得桂（2018）防城港市不动产证明第0005221号不动产登记证明。后原告于2018年2月6日为被告一发放贷款人民币1200万元。然贷款于2019年2月1日到期后，被告一未能按时清偿已到期的全部贷款本息，明显违约。截至2019年2月21日，被告一尚欠原告贷款本金1200万元及利息0元（利息自2018年2月6日起暂计至2019年2月21日，以后按流动资金借款合同约定利率，包括复利和罚息，另计至付清之日止）；为实现债权，原告已委托广西海狮律师事务所代为诉讼等并发生律师费4万元。原告认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》系当事人真实的意思表示，合法有效。原告已依约定履行出借款出借的义务，而被告一未按照借款合同约定归还到期贷款本息，应承担相应民事责任；被告二提供抵押物为借款合同项下的全部债权提供抵押担保并已办理了合法的抵押权登记手续，原告可依法行使抵押权并主张优先受偿。根据保证合同约定，原告有权要求被告三、被告四同时承担连带担保责任。为维护原告的合法权益，保护国家信贷资金安全，特诉至贵院，望判如所请。 被告东兴市雅美实业有限公司、防城港雅美居建材市场投资股份有限公司、钟建为共同答辩称：1、该笔贷款当时贷款用途不是用于合同中约定的购买木薯淀粉，而是用于资金周转，关于用途有异议，是用于新贷款还旧贷款；2、因为该笔贷款用途不是合同约定的用途，担保人不承担担保义务；3、关于律师费，被告认为不支付律师费，没有法律依据；4、最后希望原告给被告一到两年缓冲一下还款的时间，以便被告一筹集款项。 被告吴翠芳未作答辩，亦未提交证据。 原告农发行防城港分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据核对原件后对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：对原告主张的事实予以确认。 另查明，原告已向广西海狮律师事务所支付律师费4万元。 本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《自然人保证合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应严格按约履行各自的义务。 关于原告主张被告一东兴市雅美实业有限公司偿还借款本金1200万元及相关利息的问题。《借款合同》签订后，原告已按约履行放款义务，被告一东兴市雅美实业有限公司却未能按约履行还款义务，显属违约。原告要求被告东兴市雅美实业有限公司按照合同约定偿还借款本金1200万元并支付相关利息（利息自2018年2月6日起暂计至2019年2月21日为0元，2019年2月22日起按合同约定计算至实际清偿之日止）的问题，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告主张被告一东兴市雅美实业有限公司支付律师费的问题，《借款合同》第十二条约定，因被告一违约致使原告采取诉讼等法律手段实现债权的，被告一应承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用，故本案产生的律师费4万元，应由被告一负担。原告的此项诉请，本院予以支持。 关于原告主张对被告二提供的抵押物享有抵押权并从处置该抵押物所得价款中优先受偿的问题。经查，被告二已将其名下位于防城港市港口区的房地产（产权证号：防港国用（2012）第0031号、防港房权证港口直字第××号）抵押给原告且办理抵押权登记（证号：桂（2018）防城港市不动产证明第0005221号），故抵押权已设立。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”的规定，原告有权对折价、拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。 关于原告要求被告三钟建为、被告四吴翠芳为被告一的上述债务承担连带责任保证的问题。被告三、被告四作为保证人与原告签订一份编号为ZRRBZHT20184506990010004号的《自然人保证合同》，约定被告三、被告四自愿为《借款合同》项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等承担连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告三、被告四对被告一的上述债务承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告东兴市雅美实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国农业发展银行防城港市分行偿还借款本金1200万元并支付利息、复利、罚息（利息、复利和罚息的计算方法：以1200万元为基数，按照借款合同约定利率，自2018年2月6日起计算至实际清偿之日止）； 二、被告东兴市雅美实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国农业发展银行防城港市分行支付律师费4万元； 三、原告中国农业发展银行防城港市分行对被告防城港雅美居建材市场投资股份有限公司名下位于防城港市港口区的房地产（产权证号：防港国用（2012）第0031号、防港房权证港口直字第××号）享有抵押权并有权从处置该房产的所得价款中优先受偿； 四、被告钟建为、吴翠芳对被告东兴市雅美实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费94040元，保全申请费5000元，公告费700元，合计99740元（原告中国农业发展银行防城港市分行已预交），由被告东兴市雅美实业有限公司、防城港雅美居建材市场投资股份有限公司、钟建为、吴翠芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费94040元（户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院；开户行：中国农业银行防城港分行营业室；账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理（中级法院不再另行通知）。 审 判 长  皮祀昭 人民陪审员  陈肖芬 人民陪审员  苏丕雄 二〇一九年十一月八日 书 记 员  邱俊峰 相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。