山东省潍坊市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）鲁07执恢2号之二 申请执行人:丁贯峻，男，1989年10月24日出生，汉族，住潍坊市。 被执行人：高振涛，男，1960年2月18日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被执行人：牛喜莹，男，汉族，1968年11月15日生，住郑州市金水区。 被执行人：潍坊昱合畜禽有限公司，住所地：寒亭区南孙乡泊南路以北、东南孙村生产路以西，组织机构代码61350296X。 法定代表人：高振涛，总经理。 被执行人：山东昱合食品集团有限公司，住所地：寒亭区南孙乡南王村，组织机构代码74784272-4。 法定代表人：郑清明，总经理。 被执行人：山东永衍置业有限公司，住所地：潍城区向阳路西人民路**楼东数第**，组织机构代码56904857-8。 被执行人：潍坊昌贸置业有限公司，，住所地：寒亭区海龙路****组织机构代码56408131X。 法定代表人：高振波，总经理。 申请执行人丁贯峻与被执行人高振涛、牛喜莹、山东永衍置业有限公司、潍坊昱合畜禽有限公司、山东昱合食品集团有限公司、潍坊昌贸置业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2014年12月21日作出的（2013）潍民初字第180号民事调解书已经发生法律效力，调解内容如下：一、被告山东永衍置业有限公司代替高振涛偿还原告丁贯峻借款本息35667000元。被告山东永衍置业有限公司代替高振涛偿还自2014年12月30日起至还清款项之日借款本金的利息（按同期银行贷款利率的四倍计算）。其他各被告对上述偿还本息承担连带还款责任。二、被告山东永衍置业有限公司于2015年1月15日之前偿还原告借款本金5000000元；自2015年2月15日起每月15日前偿还500000元，其中250000元用于偿还借款本金，250000元系支付利息，直至还清原告全部借款本息止。三、被告山东永衍置业有限公司偿还原告借款后享有向其他被告追偿的权利。案件受理费、财产保全费1109150元由被告山东永衍置业有限公司承担。调解书生效后，被告未能履行还款义务，原告丁贯峻向本院申请强制执行，本院于2015年4月21日立案执行，执行案号为（2015）潍执字第231号，执行过程中，本院通过强制执行及被执行人山东永衍置业有限公司自动履行方式，共计到位金额12278123元，申请执行人与被执行人达成和解协议，案件终结执行。因被执行人未能按照和解协议履行，根据申请执行人的申请，本院于2018年1月3日立案恢复执行。 2018年1月4日，本院向被执行人送达执行通知书、报告财产令，责令被执行人限期履行生效文书确定的义务。被执行人未在期限内履行义务，也未报告财产状况。 2018年3月12日，通过全国网络查控系统，对被执行人名下的银行存款、车辆、证券、工商、不动产等财产信息进行查询，经查询，各被执行人名下均无可供执行的银行存款、车辆、证券、投资等，人民银行和不动产管理部门，均未反馈可供执行的财产。本院已将查控情况告知申请执行人。 通过线下查控方式查明，除山东永衍置业有限公司以外，其他被执行人名下均无可供执行的不动产、车辆、银行存款、证券、保险、理财等财产。在本市辖区内，各被执行人都有众多作为被执行人的案件，多数以终结本次执行程序方式结案，其中高振涛12件、牛喜莹13件、潍坊昱合畜禽有限公司44件、山东昱合食品集团有限公司40件、山东永衍置业有限公司22件、潍坊昌贸置业有限公司22件。山东昱合食品集团有限公司、潍坊昱合畜禽有限公司已分别于2015年7月29日、2018年1月9日进入破产重整程序。潍坊昌贸置业有限公司名下的财产在本院（2013）潍执字第417号、（2015）潍执字第187号案件中已全部处置，高振涛、牛喜莹名下住房、车辆等也已经被另案处分。 本案在首次执行过程中，已查封被执行人山东永衍置业有限公司位于潍城区××街××路××白浪河以西的潍国用（2013）第Ｂ78号国有土使用权及在该土地使用权上建设的“善水国际小区”部分房产，2018年1月10日，本院裁定拍卖被执行人山东永衍置业有限公司位于潍城区××街××路××白浪河以西的潍国用（2013）第Ｂ78号国有土使用权证项下中未建设的10268.83平方米土地使用权及”善水国际小区“2号商住楼。被执行人山东永衍置业向本院提出执行异议，本院受理后，中止了在淘宝网司法拍卖平台的公开拍卖。2018年4月10日，被执行人山东永衍置业有限公司撤回执行异议，本院遂恢复公开拍卖，并根据申请人的申请将拍卖标的变更为潍国用（2013）第Ｂ78号国有土地使用权证项下由商务楼、6号商住楼、物业会所、售楼处占用的部分土地使用权10268.83平方米（商务楼、6号商住楼、物业会所系规划设计，尚未建设），及售楼处房产（建筑面积418.2平方米）。被执行人山东永衍置业有限公司再次向本院提出执行异议，要求停止拍卖，因申请执行人向本院提供执行担保，要求继续拍卖，故异议审查期间未停止拍卖。同年5月18日，山东顺泽置业有限公司以66767592.10元的最高价竞买成交。同年6月28日，本院作出（2018）鲁07执异45号执行裁定书，以拍卖的10268.83平方米土地使用权未经测绘为由，裁定撤销拍卖。2018年11月，本院委托相关部门对拟处分的土地使用权进行了测绘并结合测绘结果出具补充评估报告书。2019年2月20日，依据申请执行人的申请，本院决定对该10268.83平方米土地使用权及售楼处继续拍卖。但部分购买该小区房产的业主上访，经与相关部门协商，本院决定暂停拍卖，并限期被执行人自行寻找项目承接商，以偿还公司债务，完成后续开发，但被执行人山东永衍置业有限公司迟迟未能确定项目的承接商。经查，现有多起以山东永衍置业有限公司为被执行人的新收案件，执行标的额本金约3亿元，因此，本院于2019年8月7日委托评估善水国际小区项目在建的1至5号楼及土地使用权、其他地上附着物等，评估价值为513325280元。同年10月24日，本院决定本案与（2019）鲁07执37号、（2019）鲁07执241号、（2019）鲁07执291号案件合并执行被执行人山东永衍置业有限公司的财产。11月4日，本院作出（2018）鲁07执恢2号、（2019）07执37号、241号、291号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人山东永衍置业有限公司在潍城区××街××路××小区项目，包括潍国用（2013）第Ｂ78号国有土使用权及地上附着物、在建工程等，不包括人民法院已经拍卖和正在拍卖的房产。买受人须承担向购房人交付房屋的义务，具体事宜由买受人与购房人协商。本院确定上述拍卖物起拍价为349119146元，并于11月18日在淘宝网发布拍卖公告。11月25日，本院收到山东永衍置业有限公司管理人《告知函》，告知潍坊市潍城区人民法院作出（2019）鲁0702破1号民事裁定书，裁定受理对山东永衍置业有限公司的重整申请，并指定山东骏博律师事务所担任管理人，请求本院根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条的规定，解除对山东永衍置业有限公司财产的执行措施。据此，本院已撤回拍卖。 2019年11月25日,本院再次发起网络查控，与首次查询结果相同，未发现被执行人其他可供执行的财产。 本院已将全部被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒并限制其高消费活动。 2019年11月26日，本院现场约谈申请执行人丁贯峻的委托代理人丁龙刚（丁贯峻之父），告知相关执行情况，申请执行人不申请发布悬赏公告查找被执行人的财产，同意终结本次执行程序。 本院认为，被执行人山东永衍置业有限公司、潍坊昱合畜禽有限公司、山东昱合食品集团有限公司已进入破产重整程序，依法应中止对其财产的执行措施。被执行人高振涛、牛喜莹、潍坊昌贸置业有限公司涉及的执行案件众多，财产被多家法院查封或处分完毕，本院已穷尽调查措施，未发现被执行人名下有其他可供执行的财产。上述情形符合终结本次执行程序的法定条件，依法应终结本次执行程序，申请执行人亦同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2013）潍民初字第180号民事调解书的本次执行程序。 在具备执行条件时，申请执行人可以向本院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李鲁民 审判员  孙光利 审判员  崔德志 二〇一九年十一月三十日 书记员  孙晓堃