福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初10660号 原告：陈某1，男，1957年12月27日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：兰永华、巫仕盛，福建亚太天正律师事务所执业律师。 被告：陈某2，女，1939年5月21日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。 被告：陈某3，男，1941年7月10日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：陈某4，男，1946年11月21日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：陈某5，女，1951年10月27出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：陈某6，男，1954年11月6日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：陈某7，女，1969年1月26日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：陈某8，男，1970年9月14日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人兰永华、巫仕盛，被告陈某3、陈某6、陈某7、陈某8到庭参加诉讼，被告陈某2、陈某4、陈某5经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈某1向本院提出诉讼请求：1.判令坐落于福州市鼓楼区××巷××村××座××单元××＃附属间的房屋（房屋所有权证号：榕房Ｓ字第0××8号，国有土地使用权证号：榕鼓国用［2000］字第3××8号）归陈某1所有；2.判令陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8协助陈某1将上述房屋的所有权过户登记至其名下。事实和理由：被继承人陈家庆、廖依媄系夫妻关系，二人育有五子二女，即长子陈某3、次子陈庭铭、三子陈某4、四子陈某6、五子陈某1，长女陈某2、次女陈慧珍。被继承人陈家庆于2002年2月12日死亡，被继承人廖依媄于2008年7月28日死亡。陈庭铭于1999年5月8日死亡，陈某7和陈某8为陈庭铭的婚生子女。 坐落于福州市××街道××巷××村××座××单元××＃附属间的房屋（房屋所有权证号：榕房Ｓ字第0××8号，国有土地使用权证号：榕鼓国用［2000］字第3××8号）登记产权人为陈家庆。1997年3月18日，陈家庆和廖依媄立下书面遗嘱，内容为：“坐落于福州市××街道××巷××村××座××单元××号附属间系陈家庆、廖依媄的夫妻共有房产（见榕房Ｓ字第0××8号房屋所有权证书）。为避免今后子女为财产发生纠纷，现我们决定在我们去世以后，上述房产由儿子陈某1继承，产权归其所有，他人不得干涉。我们俩如有一方先去世，另一方不得更改本遗嘱，本遗嘱必须在我们俩都去世以后才生效”。当日，福州市鼓楼区公证处为上述遗嘱进行公证，并出具（97）榕鼓证内字第230号《公证书》。陈某1与陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8系被继承人陈家庆、廖依媄的法定继承人。被继承人在世期间长期随陈某1生活，其承担了主要赡养义务，被继承人去世后，诉争房屋一直由其居住使用。被继承人生前通过公证遗嘱形式将其合法财产指定由陈某1继承符合法律规定，该遗嘱合法有效。陈某1诉请依法判令本案诉争房屋归其所有及其余继承人协助将上述房屋的所有权过户登记至其名下，符合相关法律规定，故望判如所请。 陈某2辩称，其对陈某1主张的事实无异议，其承认陈某1的诉讼请求。 陈某3辩称，案涉遗嘱系假的，落款非被继承人签字，也没有盖章，不能使用。 陈某4、陈某5均书面辩称，其承认陈某1的诉讼请求。 陈某6辩称，1.公证的程序有重大的问题，身份信息缺失，公证人没有核实。2.《遗嘱书》中落款的立遗嘱人签字，明显字迹一样，应为同一人所签。陈家庆自幼学习书法，不可能写出这样的签名。“陈家庆”不是本人签字，也没有代书人授权签字；廖依媄并不识字，落款处的“廖依媄”也无法确认为本人亲笔签字。陈家庆已83岁高龄，廖依媄已80岁高龄，像这样的年老体弱者，公证员在与其谈话时要录音录像，并在之后的《公证书》中特别注明。3.《公证书》上只有一名公证员签字，可以看出只由一名公证员独自办理公证，不符合遗嘱公证的程序。4.本案已超过诉讼时效。综上，请求驳回陈某1诉请。 陈某7、陈某8均辩称，其同意陈某3与陈某6的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的庭审陈述及经本院审查确认的证据，本院对陈某1所主张的事实予以确认。 诉讼过程中，陈某3、陈某6、陈某7、陈某8申请对被继承人陈家庆、廖依媄在公证书上的签名进行笔迹鉴定，但因未提供有效检材，无法进行鉴定；陈某3等人主张遗嘱的公证程序存在重大瑕疵，但未提出有事实依据的抗辩，本院不予采信。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。位于福州市××街道××巷××村××座××单元××＃附属间的房屋为被继承人陈家庆、廖依媄生前合法财产，其生前立公证遗嘱将该房屋由陈某1继承，遗嘱内容合法有效，诉争房屋自被继承人死亡时起由陈某1继承所有。综上，陈某1诉请陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8协助其办理诉争房屋产权变更手续，于法有据，本院予以支持。陈某2、陈某4、陈某5经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十一条、第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈某1继承所有位于福州市××街道××巷××村××座××单元××＃附属间的房屋（房屋所有权证号：榕房Ｓ字第0××8号，国有土地使用证号：榕鼓国用［2000］字第3××8号）； 二、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8自本判决生效之日起三十日内协助陈某1办理前述房屋产权变更登记手续。 案件受理费13700元，由陈某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林心恩 审 判 员  陈 婷 人民陪审员  林伙凎 二〇一九年十一月二十九日 法官 助理  林 振 书 记 员  许 琰 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。