湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0984民初2090号原告：许艳霞，女，1973年3月5日生，汉族，汉川市人，住孝感市孝南区，委托诉讼代理人：金玉刚，湖北高照律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：熊明，男，1988年7月30日生，汉族，枝江县人，住湖北省枝江市，委托诉讼代理人：陈巧芸，女，1981年6月23日生，汉族，住湖北省荆州市荆州区，系熊明之妻，代理权限为特别授权。原告许艳霞与被告熊明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许艳霞及其委托诉讼代理人金玉刚、被告熊明及其委托诉讼代理人陈巧芸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许艳霞向本院提出诉讼请求：1、解除2017年8月22日双方签订的建筑材料租赁合同；2、请求被告熊明支付建筑物资钢管租金116872.42元（暂算至起诉日，起诉日后的租金或占用费以10306.4米为基数，以日租金0.01元/米计算到实际支付赔偿钢管费之日止）。扣件租金26472.258元（暂算至起诉日，起诉日后的租金或占用费以2446个为基数，以日租金0.006元/个计算到实际支付赔偿扣件费之日止）。油顶租金2154.6元。套管租金33020元（暂算至起诉日，起诉日后的租金或占用费以300个为基数，以日租金0.2元/米计算到实际支付赔偿套管费之日止）。3、赔偿建筑物资损失145267.2元。4、本案诉讼费由被告承担。被告熊明辩称，首先，原告与被告之间存在租赁合同关系且已实际履行，但被告熊明并不欠原告许艳霞的建筑材料租赁款，被告熊明对租用原告的钢管和扣件均超量归还。即使存在部分租金未还，也是因为原告迟延结算，无法确定租金金额而未予结算给付。再者，原告所说被告未归还的10306.4米钢管和2446个扣件，实际上原、被告双方在2018年11月9日的《钢管明细》上均明确记载，且经原告签字确认。第三，原告关于扣件数量的认定违反财务记账规则且与其他证据冲突。原告将库码单左栏和右栏数量相加作为扣件总和，违反库码单记账规则。且扣件数量也经《钢管明细》和《汉川市瀚宇建材经营部结算单》确认。第四，针对双方争议的归还武汉的五车钢管和归还原告仓库的一小车钢管问题，被告已实际归还，这一事实有原告2019年1月29日向被告发送的《汉川欢乐家钢管租赁金额明细结算单》上的记载和2018年11月9日《钢管明细》记载予以证明，并有原告与被告就归还武汉的五车钢管和归还原告仓库的一小车钢管问题的微信聊天确认已归还。最后，原告对被告已归还钢材材料事实明知而故意起诉，甚至擅自对原始证据进行更改，构成欺诈和恶意诉讼，妨碍民事诉讼，应予以追究其法律责任。综上，原告诉请缺乏事实和法律依据，不应予以支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告许艳霞的提交证据二建筑材料租赁合同，证据三钢管、扣件、顶托的收据和出库码单，证据四入库码单（退料单），原、被告双方在开庭前已对账确认，具体数量和金额以对账单为准。原告许艳霞提交的证据五武汉的收货单，只能证明原告向被告送过钢管和扣件，不能证明是原告送货到武汉，对该证据证明目的，本院不予采信。对被告提交的证据二，系双方结算后由原告向被告提供的结算清单，是双方真实意思，本院予以认可。原告对被告其他有争议的证据，结合证据二分析，对被告提交的证据，本院均予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告熊明承建汉川市欢乐家食品厂工程，搭建脚手架，于2017年8月22日与原告许艳霞签订一份《建筑材料租赁合同》，合同约定，由原告许艳霞向被告熊明提供租赁物：钢管、扣件、油顶。以日租金计算钢管为0.01元/米，赔偿价13元/米；扣件0.006元/个，赔偿价4元/个；油顶0.2元/个，赔偿价30元/个。租赁物资的具体规格、数量以发料单位为准，结算以发、退料单位为依据，乙方（被告）应按租用物的数量归还租赁物资，不足部分按合同规定的标准支付赔偿金。租赁时间为2017年7月1日至2017年11月1日。付款方式为2017年10月1日付租赁总价的一半，11月1日全部付完。双方口头约定，运输费和力资费由被告支付。合同签订后，原告许艳霞按被告熊明的要求提供租赁物资、钢管、扣件、油顶和套管。在合同履行过程中，原、被告在钢管（出入）库码单上均签字。其中部分钢管是武贵华成租赁站向原告许艳霞提供，转租给被告熊明使用。2017年10月12日货麻木司机何德武用麻木车从工地上向原告许艳霞运送钢管至原告仓库，共计86车，由被告熊明向司机支付运费。2018年11月9日，原、被告双方对租赁物质租与还的数量进行结算，原告许艳霞向被告出具结算清单，原告许艳霞在结算单上签字，并注明按以上数量结算。该结算清单上记载已还数量：钢管合计65193.8米、扣件合计32144个，顶托合计330个，套管合计1510个；已租数量：钢管63697米，扣件30780个，顶托320个，套管250个；结算明细：钢管还（多还）1496.8米，扣件还（多还）1364个，顶托还（多还）10个，套管欠（少还）100个。2019年11月21日、11月23日和2018年2月13日被告熊明分别向原告许艳霞支付租金1万元、2万元和3万元，共计人民币6万元。因被告熊明至今未向原告许艳霞支付租金，故原告许艳霞诉至本院。在审理过程中，双方同意对油顶按每日每个0.2元计算。综合各方诉辩意见，本案争议焦点为被告熊明向武汉市武贵华成建筑设备租赁站运送5车钢管是否属实。原告认为，武贵华成租赁站收到原告的五车钢管是原告用自己仓库的钢管偿还的，有收货依据，且有证人证言证明与被告租赁的钢管数量无关，被告至今欠原告钢管数量为10306.4米。被告认为，原、被告已于2018年11月9日对被告租赁及偿还的钢管数量进行结算，其结算结果并不欠原告钢管数量，且被告根据双方约定，已向原告支付了运送钢管到武贵华成建筑设备租赁站的相关运输费和力资费。本院认为，2018年11月9日，由原、被告双方对被告熊明工地上使用的钢管、扣件、顶托、套管进行了对账，后由原告许艳霞向被告熊明出具了一份“汉川市欢乐家钢管明细”租与还清单。该清单上载明，已租数量：其中钢管合计为63697米，已还钢管数量为65193.8米，结算明细为正1496.8米。由此可见，被告熊明不欠原告许艳霞的钢管数量，故应认定被告熊明向武贵华成建筑设备租赁站偿还了5车数量的钢管属实。综上所述，本院认为，原、被告之间所签订的《建筑材料租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。原、被告对合同的履行，已于2018年11月9日进行结算。根据结算情况，被告熊明实际租赁钢管63697米，扣件30780个，顶托320个，套管250个，除套管尚欠100个未返还外，其他租赁物资已全部返还。根据合同约定、和租赁物资价格以及原告向被告实际提供的租赁物资数量，本院确定被告熊明应向原告许艳霞支付钢管租金78347.31元（63697米×123天×0.01元），扣件租金2271.56元（3078个×123天×0.006元），顶托租金7872元（320个×123天×0.2元），套管租金6150元（250个×123天×0.2元），共计94640.87元。被告熊明已付租金6万元，下欠租金34640.87元未予支付。因此，原告许艳霞要求解除合同、赔偿租赁建筑物资的请求，没有事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告熊明于本判决生效之日起三日内向原告许艳霞支付租金34640.87元，并赔偿经济损失（从2018年11月10日起按中国人民银行同期贷款利率计算至还清之日止）；二、被告熊明于本判决生效之日起三日内向原告许艳霞返还套管100个；三、驳回原告许艳霞的其他诉讼请求。如果被告熊明未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费减半收取为2900元，由原告许艳霞负担2500元，被告熊明负担400元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判员 邹 琦二〇一九年十一月六日书记员 刘利芳附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。