广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0904民初3644号原告：中国农业银行股份有限公司茂名电白支行，住所地：茂名市电白区水东镇人民中路126号，统一社会信用代码：91440904895185439X。负责人：崔权，该支行行长。委托诉讼代理人：黄国辉，男，汉族，该支行员工。委托诉讼代理人：王绍锋，男，汉族，该支行员工。被告：梁裕益，男，1977年2月9日出生，汉族，住茂名市电白区。被告：全丽诗，女，1986年9月23日出生，汉族，住茂名市电白区。被告：梁廷洲，男，1938年3月14日出生，汉族，住茂名市电白区。被告：苏兆娟，女，1944年6月25日出生，汉族，住茂名市电白区。原告中国农业银行股份有限公司茂名电白支行（以下简称电白农行）诉被告梁裕益、全丽诗、梁廷洲、苏兆娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告电白农行的委托诉讼代理人黄国辉、被告梁裕益到庭参加诉讼，被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟经本院合法传唤，无正当理当拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告电白农行向本院提出诉讼请求：1.判令被告梁裕益偿还拖欠原告贷款本息462456.99元【其中本金461870.87元、利息586.12元（计至2019年9月16日止）】及后续利息（按合同约定逾期年利率9.135%计算罚息和中国人民银行规定计收复利至还清日止）。2.判令被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟对上述债务承担连带偿还责任，担保的债务最高余额为57.6万元。3.判决原告对抵押人梁廷洲的抵押财产在折价或拍卖、变卖的价款中有优先受偿权。4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：借款人梁裕益于2017年5月6日与原告签订了合同编号为×××××××××××《农户贷款借款合同》，自2017年5月6日起至2020年5月5日（额度有效期）止，借款人可以在人民币（大写）肆拾捌万元整的借款本金额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期。《农户贷款借款合同》的担保人为：全丽诗、梁廷洲、苏兆娟，抵押人为梁廷洲。抵押人同意将座落于××××××的房地产作为梁裕益向原告借款48万元的抵押物。并在茂名市电白区国土资源局办理抵押登记，取得【《不动产登记证明》××××××号】。梁裕益2018年6月20日向原告提交了最高额担保个人借款合同用款申请书1份，借款金额48万元，借款期限12个月，借款执行利率为借款日人民银行人民币贷款基准利率上浮40%。支付方式为自主支付；还款方式为按月结息，到期还本。原告2018年6月27日向梁裕益发放贷款48万元，到期日为2019年6月26日。至2019年9月16日止本金已逾期78天。借款日人民银行人民币贷款基准利率4.35%,执行利率为6.09%，逾期利率为9.135%。梁裕益于2019年6月25日签收了贷款到期通知书，于2019年7月26日签收了债务逾期催收通知书，但借款人及担保人拒不偿还上述已逾期的贷款本息，至2019年9月16日止梁裕益结欠原告贷款本金461870.87万元和利息586.12元，贷款逾期78天，已违反了与原告签订的借款合同。为了维护原告的合法权益，现向贵院对梁裕益、全丽诗、梁廷洲、苏兆娟提起诉讼，请依法受理。被告梁裕益承认拖欠原告贷款是事实，对原告的起诉没有异议。被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟未作答辩。原告电白农行围绕诉讼请求依法提交了被告身份证、结婚证、《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《声明》、《农户贷款借款合同》、《借款凭证》、《人民银行历年贷款利率表》、《房地产权证》、《国有土地使用权证》、房地产抵押清单、《不动产登记证明》、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书、借款本息结欠清单等复印件。被告梁裕益到庭质证，对原告的证据无异议。被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟未到庭质证，视其放弃质证权利。被告梁裕益、全丽诗、梁廷洲、苏兆娟均未提交证据。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年5月6日，被告梁裕益作为借款人，被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟作为担保人与原告电白农行签订合同编号为×××××××××××《农户贷款借款合同》。合同约定，原告给予被告梁裕益借款额度480000元，被告梁裕益在2017年5月6日起至2020年5月5日（额度有效期内）止，可以循环向原告借款480000元（借款额度），单笔借款期限最长不超过1年，用于被告生产经营周转。借款利率为固定利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮25%计算，借款人未按约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。还款方式为按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款的担保为最高额抵押加上保证，担保的债务最高余额为576000元。抵押担保物为房地产，以被告梁廷洲名下位于×××××的房地产作为抵押担保，并在茂名市电白区国土资源局办理抵押登记，取得《不动产登记证明》。2018年6月27日，被告梁裕益根据上述《农户贷款借款合同》，向原告提交《最高额担保个人借款合同用款申请书》，申请借款480000元，用于购渔具，具体执行利率以以借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%计算。借款期限为12个月，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日。同日，原告依约发放借款480000元给被告梁裕益。借款到期日为2019年6月26日。借款日人民银行人民币贷款基准利率4.35%,执行利率为6.09%，逾期利率为9.135%。借款到期后，被告梁裕益只是偿还部分本金，至2019年9月16日止被告梁裕益尚欠本金461870.87元和利息586.12元未还。经原告多次派员催收未果，为此，原告向本院提起诉讼，请求办理。本案在审理期间，被告梁裕益三次共向原告电白农行偿还本金0.76元。至2019年11月14日止，被告梁裕益尚欠原告借款本金461870.11元、利息7500.90元，合计金额469371.01元。本院认为，被告梁裕益、全丽诗、梁廷洲、苏兆娟与原告电白农行签订的合同编号为×××××××××《农户贷款借款合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，且不损害社会公共利益，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同签订后，原告依约向被告梁裕益发放了贷款480000元。被告梁裕益未按合同约定到期还款，经催收后仍不履行合同义务，已构成违约，应当承担违约责任，原告请求判决被告梁裕益偿还尚欠原告借款本金及利息469371.01元（已减除被告在审理期间所还的款项）及后续利息，理由充分，本院予以支持。被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟作为借款保证人，签署了《农户贷款借款合同》，自愿为被告梁裕益的上述债务提供连带责任保证。据此，原告电白农行请求被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟在担保的债务最高余额为57.6万元内对本案债务承担连带清偿责任，有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。被告梁裕益向原告电白农行借款用于购渔具，被告梁廷洲以其名下位于××××××的房地产作抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人请求对上述抵押物在折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟经本院合法传唤不到庭参加诉讼，视其放弃诉讼权利，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告梁裕益在本判决发生法律效力之日起30日内向原告中国农业银行股份有限公司茂名电白支行偿还借款本金461870.11元、利息7500.90元（已计至2019年11月14日止）以及后续利息（从2019年11月15日起按合同约定逾期年利率9.135%计算罚息和中国人民银行规定计收复利至还清日止）。二、被告全丽诗、梁廷洲、苏兆娟对上述债务在57.6万元限额内负有连带清偿责任。三、原告中国农业银行股份有限公司茂名电白支行对被告梁廷洲用以抵押担保的位于××××××的房地产在折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。如果被告梁裕益、全丽诗、梁廷洲、苏兆娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8237元（原告已预交），由被告梁裕益、全丽诗、梁廷洲、苏兆娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  邵  光  胜人民陪审员  李  伟  洋人民陪审员  朱  文  思二〇一九年十一月二十二日法官 助理  兼书记员孟冠良