河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0123民初3236号 原告：正定县源恒建筑机械租赁有限公司，所在地：正定县燕赵北大街教场庄园。 法定代表人：顾玉兰，该公司经理。 委托诉讼代理人：张彦景，石家庄市正定同成法律服务所法律工作者。 被告：河北省建材建设有限公司，住所地：石家庄市和平东路**和合大厦。 法定代表人：朱海波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘建民，该公司员工。 原告正定县源恒建筑机械租赁有限公司（以下简称“源恒租赁公司”）与被告河北省建材建设有限公司（以下简称“省建材公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告源恒租赁公司的法定代表人顾玉兰及其委托诉讼代理人张彦景、被告省建材公司的委托诉讼代理人刘建民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告源恒租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付拖欠的租赁费301966元及截止到起诉之日的利息6039.32元；2、判令被告承担违约责任，支付违约金39000元；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告要求变更诉讼请求第一项租赁费数额为218729.8元及截止到起诉之日的利息19685元；变更诉讼请求第二项违约金数额为78000元。庭后，原告提交了书面申请，放弃了关于利息的主张。事实和理由：2018年4月23日，被告租赁原告的施工升降机用于石家庄市的工程建设，双方签订了施工升降机租赁合同。合同签订后原告开始安装升降机，并于2018年6月6日对安装的升降机进行检验，有检验报告为证。后，被告支付了56000元进出场费和租赁费，经原告许可，代替原告支付工人工资83200元。经原告催要剩余款项，被告拒不支付。特提起诉讼，望依法判决。 被告省建材公司答辩称，实际承租人是河北亿祥建筑劳务分包有限公司（以下简称“亿祥公司”），不是省建材公司，亿祥公司是被告的分包人，被告不清楚原告陈述的事实。 原告围绕诉讼请求，依法提交了如下证据： 2018年4月23日签订的两份施工升降机租赁合同； 2、2018年6月23日对9号楼升降机的监测报告； 3、2018年5月3日对10号楼升降机的监测报告； 4、2018年5与3日对两台升降机的安装告知单； 5、2019年7月25日对两台升降机的拆装告知单； 费用清单； 流水清单。 被告发表质证意见称，1、对租赁合同、监测报告、拆装报告的真实性无异议，但该证据只用于在安监站备案用；2、费用清单是亿祥公司进行的结算，与被告无关；3、流水清单不清楚。省建材公司没有用过原告的升降机，是亿祥公司用的；4、账目是原告单方出具，对原告单方提供的账目不认可。 被告为证明其主张，依法提交了与亿祥公司的劳务分包合同。 原告发表质证意见称，对于被告提交的劳务分包合同不认可，原告并不清楚被告与亿祥公之间存在劳务分包关系，在原告与被告签订升降机租赁合同时被告并未告知原告该升降机的实际使用人是亿祥公司，所以被告提交的该证据与本案无关。 本院经审理查明，认定事实如下：2018年4月23日，原告源恒租赁公司作为出租方（甲方）与被告建材公司（租用方、乙方）签订《施工升降机租赁合同》两份（租用两台施工升降机，内容相同），合同约定：1、被告建材公司租用原告SC200/200施工升降机一台用于位于学苑路精英中学对门的润都荣园，租赁价格为每台每月（30天）13000元，进出场费每台每次13000元。2、租金的支付方式：施工升降机进场后验收合格付清进出场费，每三个月付款一次，付三个月的70%，不够整月按三十分之一结算，退场前承租方留两个月费用，安全撤场后一个月内付清。如租用方原因或开发商手续不全等原因造成的停工，不予报停，租赁费照收，租用方负责升降机备案手续，如租用方原因或开发商手续不全导致升降机无法办理手续的，如有关部门处罚由组用人负全责；月租费从安装调试正常之日起计算（如无法确认安装调试正常之日，以安装之日为准，停工之日为拆除之日），每月先收当月的租金，如租金确有困难，由双方协商后20日内付清，升降机退场之前租费全部付清。租用方如超期欠额结算付款，出租方按租金价格2倍结算租金，组用人主体完工前后，出租方也可用租用方的物品和交通工具作为租金押金，并有权停机，解除合同并收回租赁物。停机期间租赁费照收，停机后一切后果及损失由租用方负责；升降机使用时间超过4个月的以实际计算租费；租用方支付租金的有效凭证只有两种：加盖出租方公司财务章的收据；向出租方合同签定人同名银行账户的汇款单（具备其一即可）。3、违约责任：任何一方违约，须向守约方承担违约责任并支付违约金，违约金支付标准为本合同项下三个月租金金额。4、补充条款：出租方春节期间报停不得超过30天，超出后按停工30日计算，其余照常计算租费，未满30日的按实际天数计算。 合同签订后，原告于2018年5月3日将两台升降机（石审--S072、冀AU-S-00731）分别安装于被告承包的润都荣园项目10号住宅楼和9号住宅楼，于2019年7月25日拆除，安装通知单、拆除通知单上总包（施工）单位均加盖有被告省建材公司的公章及项目经理宋国臣的签字，租赁费共计为357929.8元（扣除春节放假30天、含两台升降机进出场费26000元）。被告方于2018年7月20日付进出场费26000元，分别于2018年9月、2019年2月、2019年6月付租赁费共计30000元，期间经原告同意共计支付原告方工人工资83200元抵顶部分租赁费，尚欠租赁费218729.8元。 另，被告省建材公司称，该工程以省建材公司的名义承包后，具体由亿祥公司分包施工，原告的施工升降机也是亿祥公司使用并付款，原告所诉与被告省建材公司无关。并提交了与亿祥公司的建设工程施工劳务分包合同一份，约定分包方式为包工包料。庭审中称该合同已经履行完毕。 原告提交的付款银行流水单上，其中两笔分别为10000元的，付款单位也显示为亿祥公司。 以上事实有本案庭审笔录及原告与被告提交的证据在卷佐证，本院予以确认。 本案的争议焦点为：1、被告省建材公司作为工程的承包人，对原告主张的租赁费是否应当承担责任？2、原告主张的违约金应否支持？ 本院认为，被告省建材公司在承包此工程后，与本案原告签订了租赁合同，约定租用原告的两台施工升降机，并对租赁费金额、进出场费、租金给付方式、违约责任等做了明确约定，签订合同后，原告也依据合同约定将租赁物交付使用至2019年7月25日通知拆除。在原告提交的安装及拆除通知单上，显示该工程的总包（施工）单位均为本案被告省建材公司，即使被告在履行施工合同中将部分工程承包给了他人，在租赁合同相对没有进行变更的情况下，被告也应当对拖欠原告的租赁费予以偿还。同时，也可以在偿付原告后依照与分包人签订的合同另行主张自己的权利。 从原告提交的付款情况看，被告没有按照合同约定的“每月先收当月租金、如租金确有困难，双方协商后20日内付清”，也没有做到“升降机退场之前租费全部付清”，故被告存在违约行为。双方合同约定，“任何一方违约，须向守约方承担违约责任并支付违约金，违约金支付标准为本合同项下三个月租金金额”，原告以被告两份合同均存在违约要求被告承担违约金78000元（每台每月租金13000元，分别计算三个月），被告没有主张原告违约金过高，也没有提供证据证实违约金过高，故对原告主张的违约金本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条的规定，判决如下： 被告河北省建材建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告正定县源恒建筑机械租赁有限公司施工升降机租赁费218729.80元； 被告河北省建材建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告正定县源恒建筑机械租赁有限公司违约金78000元。 本案案件受理费6505元，减半收取3252.5元，由被告河北省建材建设有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  张丽萍 二〇一九年十一月十五日 书记员  陈 灿 第2页共7页 第1页共7页