山东省新泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0982民初5370号 原告：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地山东省济南市经三路89号，统一社会信用代码91370000723264456R。 负责人：解瑶琛，总经理。 委托诉讼代理人：李兴锋，山东森昌律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾梦瑶。 被告：新泰市富域玻纤制品有限公司，住所地新泰市宫里镇，统一社会信用代码91370982759183527P。 法定代表人：李吉龙。 被告：新泰市百隆经贸有限公司，住所地新泰市果都镇工业园区，统一社会信用代码91370982689488113A。 法定代表人：臧发芝，经理。 委托诉讼代理人：杨庆良，新泰果都法律服务所法律工作者。 被告：李吉龙，男，1988年1月8日生，汉族，住新泰市。 被告：何菲菲，女，1988年8月4日生，汉族，住新泰市，系李吉龙之妻。 原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称华融山东分公司）与被告新泰市富域玻纤制品有限公司（以下简称富域公司）、新泰市百隆经贸有限公司（以下简称百隆公司）、李吉龙、何菲菲金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华融山东分公司委托诉讼代理人李兴峰、被告百隆公司委托诉讼代理人杨庆良及原公司法定代表人臧滕龙到庭参加了诉讼，被告富域公司、李吉龙、何菲菲经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 华融山东分公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款本金1400万元及利息、罚息；2、被告富域公司向原告支付律师费1万元；3、确认原告有权以被告富域公司抵押的位于新泰市××镇××村的新国用（2005）第0××6号国有土地使用权和新房权证新字第Ｇ××2、新房权证新字第Ｇ××2－1－2、新房权证新字第Ｇ××2-1-3房屋所有权拍卖、变卖或折价所得价款对上述第一、二项请求及本案诉讼费、保全费优先受偿；4、被告百隆公司、李吉龙、何菲菲对上述第一、二项数额承担连带清偿责任；5、诉讼费、保全费用由被告承担。事实及理由：2015年11月11日，中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行（以下简称工行新汶支行）与富域公司签订编号为2015年027号《小企业借款合同》，借款金额500万元。同日，工行新汶支行与被告百隆公司与李吉龙、何菲菲签订编号020号《最高额保证合同》和024号《保证合同》。2013年8月9日，工行新汶支行与富裕公司签订2013年008号《最高额抵押合同》，将位于新泰市××镇××村的新国用（2005）第0××6号国有土地使用权、新房权证新字第Ｇ××2号、新房权证新字第Ｇ××2号、新房权证新字第Ｇ××3号房屋所有权抵押给工行新汶支行，并办理了抵押登记，取得了他项权利证书。2015年8月4日和2015年8月9日，富域公司和工行新汶支行签订了2015年001号和002号《网络通循环借款合同》二份，借款金额分别为400万元和500万元。工行新汶支行依约支付了借款，被告未按照合同约定偿还借款本息，构成违约。以上借款共计1400万元，百隆经贸和李吉龙、何菲菲为上述借款提供连带责任担保，实现抵押权的费用应首先从抵押物变现中扣除。2016年9月13日，工商山东省分行将该债权转让给中国华融资产管理股份有限公司，2016年12月14日，中国华融资产管理股份有限公司将上述债权转让给华融汇通资产管理股份有限公司，2018年9月19日，工行山东省分行受华融汇通资产管理股份有限公司的委托，将上述债权转让给了原告，并于2018年9月28日在《经济岛报》刊登了《债权转让通知书暨债务催收联合公告》。被告拒不支付欠款，侵犯了原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 百隆公司辩称，1、对本案借款被告没有提供担保；2、债权人未向被告催要过，已超出担保期限；3、债权转让未通知被告，债权转让不成立。综上，原告要求被告承担担保责任事实不清，证据不足，应依法驳回原告的诉讼请求。 富域公司、李吉龙、何菲菲未作答辩。 华融山东分公司围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、编号为2015年第027号《小企业借款合同》、借款凭证，证实被告富域公司向工行新汶支行于2015年11月11日借款500万元及收到借款的事实；2、编号为2015年第020号《最高额保证合同》一份，证实百隆公司与工行新汶支行于2015年11月11日签订了《最高额保证合同》，为富域公司借款500万元提供连带责任保证；3、编号为2015年第024号《保证合同》、证实被告李吉龙、何菲菲与工行新汶支行于2015年11月11日签订了《保证合同》，为富域公司借款500万元提供连带责任保证的事实；4、被告李吉龙、何菲菲的身份证明及结婚证复印件，证实李吉龙、何菲菲的身份信息及夫妻关系的事实；5、编号为2015年第001号《网贷通循环借款合同》及相应借款凭证，证实富域公司与中行新汶支行于2015年8月4日签订《网贷通循环借款合同》，富域公司收到400万元借款本金的事实；6、编号为2015年第002号《网贷通循环借款合同》及相应借款凭证，证实富域公司与中行新汶支行于2015年8月19日签订《网贷通循环借款合同》及富域公司收到500万元借款本金的事实；7、编号为2013年第008号《最高额抵押合同》及《抵押物清单》，证实富域公司与中行新汶支行于2013年8月9日签订《最高额抵押合同》，所担保的主债权自2013年8月9日至2016年8月8日，且不论债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高抵押权设立前已经产生，并在1290万元的最高余额内担保的事实；8、编号为新房权证新字第新Ｇ***号、新房权证新字第新**号、新房权证新字第新**号房屋所有权证及新房他证新泰市字第***号他项权利证书，新国用（2005）第0××6号国有土地使用权证及新他项**号权利证书，证实富域公司向中行新汶支行借款，以自有不动产抵押的事实；9、工行山东省分行与中国华融资产管理股份有限公司于2016年9月23日签订的《资产转让协议》及相应的在《大众日报》刊登的《债权转让通知暨债务催收联合公告》、中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理股份有限公司于2016年12月1日签订的《资产转让协议》及相应的在《中国经济导报》刊登的《债权转让通知暨债务催收联合公告》、工山东省分行受华融汇通资产管理股份有限公司委托与原告签订的《债权转让协议》及相应的在《中国经济导报》刊登的《债权转让通知暨债务催收联合公告》，证实原告合法受让涉案债权的事实；10、授权委托书及代理费发票，证实原告因该案支付律师代理费的事实。 百隆公司质证意见为：对证据1合同第五页担保部分我公司没有担保，其他真实性无异议；对证据2合同真实性有异议，我公司未提供担保，2015年7月12日至2016年7月4日我公司法人在美国，没有在担保合同盖章签字。申请对担保合同中法定代表人的签字和单位公章进行司法鉴定；证据9对登报通知方式有异议，因作为债务人在贷款担保时，债权人有详细地址及联系方式，债权转让后，债权人应以书面或邮寄方式通知债务人，不应以全国性报纸登报通知，这种通知债务人无法看到，视为送达不成立；其他证据与我公司无关，不予质证。 百隆公司提交原法人臧滕龙的出国护照，证实2015年7月12日至2016年7月4日在美国居住。原告质证意见为与本案无关，无法排除口头电话授权盖章担保的事实。 上述证据与本案有关联性，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 通过当事人的陈述和经本院审查认定的证据，本院认定事实如下：2013年8月9日，工行新汶支行作为甲方与富裕公司作为乙方签订了2013年008号《最高额抵押合同》，合同相关内容为：富域公司将位于新泰市××镇××村的新国用（2005）第0××6号国有土地使用权和新房权证新字第Ｇ××2号、新房权证新字第Ｇ××2号、新房权证新字第Ｇ××3号房屋所有权抵押给工行新汶支行，并办理了抵押登记，取得了他项权利证书。乙方所担保的主债权为自2013年8月9日至2016年8月8日期间在人民币1290万元的最高余额内，乙方所担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在1290万元最高余额内。甲方主债权到期，债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权，甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿。未协商一致，甲方可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。甲方将主债权和最高额抵押权转让的，无需经乙方同意，乙方继续履行本合同约定的担保责任。 2015年11月11日，工行新汶支行与富域公司签订编号为2015年027号《小企业借款合同》，借款金额500万元。同日，工行新汶支行与被告百隆公司与李吉龙、何菲菲签订编号020号《最高额保证合同》和024号《保证合同》。借款合同相关内容为：富域公司向工行新汶支行借款500万元，借款期限为一年，借款利率以基准利率加浮动利率确定，自实际提款日起计算，实际提款日以借据为准，借款到期一次性偿还。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。即日，富域公司给工行新汶支行出具了借款凭证，借款凭证中记载还款期限为2016年11月10日，利率为6.525%。《最高额保证合同》约定百隆公司为上述借款提供连带责任保证，所担保的主债权为自2015年11月5日至2017年11月5日期间，在人民币500万元的最高余额内。乙方所担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。保证期间为借款合同项下的借款期限届满次日起两年。《保证合同》相关内容与《最高额保证合同》内容一致。2015年8月4日，富域公司和工行新汶支行签订了2015年001号《网络通循环借款合同》，合同相关内容约定：本合同项循环借款额度400万元，使用期限自合同生效之日起至2017年8月4日，在该借款期限内，借款人可循环使用上述借款额度。借款利率以基准利率加浮动利率确定，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。借款凭证记载该笔借款年利率为5.335%，约定还款时间2016年8月4日。2015年8月19日，富域公司和工行新汶支行签订了2015年002号《网络通循环借款合同》，合同相关内容约定，本合同项循环借款额度500万元，使用期限自合同生效之日起至2017年8月16日，在该借款期限内，借款人可循环使用上述借款额度。借款利率以基准利率加浮动利率确定，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。借款凭证记载该笔借款年利率为6.525%，约定还款时间2016年8月18日。三笔借款共计本金1400万元，利息均已经支付到2016年4月20日。 2016年9月23日，工行山东省分行将上述债权转让给了中国华融资产管理股份有限公司，并于2016年10月13日在《大众日报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》；2016年12月1日，华融资产管理股份有限公司将上述债权转让给了华融汇通资产管理有限公司，并于2016年12月14日在《中国经济导报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。2018年9月19日，华融汇通资产管理有限公司委托工行山东省分行处置上述债权，工行山东省分行将上述债权转让给本案原告，并于2016年9月28日在《中国经济导报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。富域公司上述借款利息均支付到2016年4月20日，本金1400万元未能偿还。 2019年9月30日，百隆公司法定代表人由臧滕龙变更为臧发芝。 诉讼中，百隆公司申请对2015年11月11日《最高额保证合同》中公司的印章及法定代表人签名进行司法鉴定，因逾期未提供样本，鉴定部门将卷宗退回，百隆公司不再申请鉴定。 本院认为，被告富域公司公司与工行新汶支行签订的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》、《网络通循环借款合同》，百隆公司、李吉龙、何菲菲与工行新汶支行签订的《最高额保证合同》、《保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且《最高额抵押合同》经过了房管部门和土地管理部门的登记，合同内容均不违背法律、行政法规的规定，系有效合同，双方均应按合同约定履行。借款到期后，被告均未按约定还款。工行山东省分行将对被告的债权依法进行了转让，原告为最终债权受让人。三次债权转让均通过报纸公告方式通知了被告，故上述债权转让合法有效，原告依法享有对被告富域公司的债权，富域公司应将借款本金及利息偿还原告。三次债权转让均在全国性报纸刊登了催收公告，可以证实在担保期间内债权人对保证人进行了债务催收，向担保人主张了权利，也将债权转让事项通知了被告，百隆公司辩称其担保已超担保期限，报纸公告通知对百隆公司没有法律效力的意见于法无据，本院不予采信。百隆公司、李吉龙、何菲菲应按照合同约定对其担保的借款承担连带偿还责任。根据双方签订的《最高额抵押合同》，在主债权到期债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权，甲方将主债权和最高额抵押权转让的，无需经乙方同意，乙方仍继续按照合同约定履行担保责任。故原告要求对抵押物拍卖、变卖的价值在担保的主债权1290万元内享有优先受偿权符合法律规定，对其请求本院予以支持。原告请求的律师费符合法律和合同约定，被告应当支付原告。百隆公司、李吉龙、何菲菲承担担保责任后，有权向债务人追偿。富域公司、李吉龙、何菲菲经本院合法传唤无正当理由未到庭，应承担举证不能的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告新泰市富域玻纤制品有限公司自本判决生效之日起十日内，偿还原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金人民币1400万元； 二、被告新泰市富域玻纤制品有限公司自本判决生效之日起十日内，偿还原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司借款利息及逾期罚息（以本金500万元为基数，自2016年4月21日起按年利率6.525%计算至2016年11月10日，自2016年11月11日起按年利率6.525%上浮30%计算至实际清偿之日止；以本金400万元为基数，自2016年4月21日起按年利率5.335%计算至2016年8月4日，自2016年8月5日起按年利率5.335%上浮30%计算至实际给付之日止；以本金500万元为基数，自2016年4月21日起按年利率6.525%计算至2016年8月18日，自2016年8月19日按年利率6.525%上浮30%计算至实际给付之日止）； 三、被告新泰市富域玻纤制品有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司律师代理费10000元； 四、原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司有权对登记的抵押物：位于新泰市××镇××村的新国用（2005）第0××6号国有土地使用权证下的土地和新房权证新字第Ｇ××2号、新房权证新字第Ｇ××2号、新房权证新字第Ｇ××3号房屋折价或以变卖、拍卖价款在债权额人民币1290万元内享有优先受偿权； 五、被告新泰市百隆经贸有限公司、李吉龙、何菲菲在原告未能受偿部分在担保的主债权500万元及约定的担保范围内承担连带清偿责任； 被告新泰市百隆经贸有限公司、李吉龙、何菲菲承担担保责任后，有权向借款人新泰市富域玻纤制品有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取人民币62594.50元，由被告新泰市富域玻纤制品有限公司、新泰市百隆经贸有限公司、李吉龙、何菲菲负担22076元，新泰市富域玻纤制品有限公司负担40518.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。 审判员  李衍霞 二〇一九年十一月二十二日 书记员  朱光霞