湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民初358号原告（申请执行人）：刘屹东，男，汉族，1984年5月11日出生，住安徽省芜湖市弋江区。委托诉讼代理人：周麟、王建杰，湖北真武律师事务所律师。被告（案外人）：刘英，女，汉族，1974年1月25日出生，住湖北省襄阳市樊城区。被告（案外人）：李付民，男，汉族，1972年9月20日出生，住址同上。共同委托诉讼代理人：钦洁，襄阳市明正法律服务所法律工作者。被告（被执行人）：姜珊，女，汉族，1988年2月11日出生，住湖北省襄阳市樊城区。被告（被执行人）：襄阳虹景实业有限公司。住所地：湖北省襄阳市樊城区丹江路**原飞环印务有限公司院内。法定代表人：王河平，该公司总经理。被告（被执行人）：王玉芳，女，汉族，1963年6月12日出生，住湖北省襄阳市樊城区。原告刘屹东与被告刘英、李付民、姜珊、襄阳虹景实业有限公司（以下简称虹景公司）、王玉芳申请执行人执行异议之诉一案，本院于2017年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘屹东的委托诉讼代理人王建杰，被告刘英、李付民及其共同委托诉讼代理人钦洁到庭参加诉讼。被告姜珊、虹景公司、王玉芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘屹东向本院提出诉讼请求：确认刘英、李付民不享有姜珊位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋的所有权及房屋分摊的土地使用权等民事权益；继续执行姜珊位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及房屋分摊的土地使用权；本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年8月13日，襄阳市中级人民法院对刘屹东与虹景公司、姜珊、王玉芳民间借贷纠纷一案作出（2015）鄂襄阳中民初字第00031号民事判决书，判决被告姜珊于判决生效之日起向原告刘屹东偿还借款本金400万元及利息，被告王玉芳、虹景公司承担连带清偿责任。诉讼期间，依据刘屹东的申请，法院查封了姜珊所有的位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋和两个地下车库，在执行过程中，法院作出（2016）鄂06执77号之一执行裁定，决定拍卖涉案房屋。在执行过程中，被告刘英、李付民对执行标的物提出书面异议。襄阳市中级人民法院于2017年10月18日作出（2017）鄂06执异64号执行裁定书，裁定中止对姜珊位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及房屋分摊的土地使用权的执行。被告刘英、李付民与被告姜珊签订的借贷合同中含流押条款，该流押条款无效，不影响判决的继续执行。被告刘英、李付民不享有能够排除强制执行的民事权益。刘英、李付民辩称，本案执行标的物归其所有，不应对该标的物执行。刘屹东围绕诉讼请求依法提交了（2015）鄂樊城民四初字第00068号民事判决书、襄阳市中级人民法院于2017年10月11日对刘英、李付民的询问笔录、姜珊与刘屹东于2016年11月26日微信聊天记录。证明：刘英、李付民与姜珊之间是民间借贷关系，而非房屋买卖关系；刘英、李付民不在涉案房屋居住。刘英、李付民围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.（2016）鄂06执77号之一执行裁定书、执行异议书、（2017）鄂06执异64号执行裁定书。证明：提起本案诉讼的依据。2.借款合同、银行转款回单、购房合同、涉案房屋的物业发票。证明：刘英、李付民与姜珊的合同关系，刘英、李付民已经支付购房款，姜珊已将房屋交付给刘英、李付民，刘英、李付民一直在对涉案房屋占有、使用。3.（2018）鄂0606民初810号案件卷宗材料。证明：刘英、李付民与姜珊民间借贷一案的一审审理情况。4.（2018）鄂06民终3501号民事判决书。证明：刘英、李付民与姜珊民间借贷一案的终审民事判决书。原告刘屹东与被告刘英、李付民围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对上证据的真实性无异议。本院对上述证据予以采信。经审理查明：本院在审理刘屹东诉虹景公司、姜珊、王玉芳民间借贷纠纷一案中，依申请，作出（2015）鄂襄阳中民四初字第00031-1号民事裁定书，裁定查封姜珊所有的位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋。并于2015年8月13日作出（2015）鄂襄阳中民四初字第00031号民事判决书，判决：被告姜珊于判决生效之日起向原告刘屹东偿还借款本金400万元及利息；被告王玉芳、虹景公司承担连带清偿责任。在该案强制执行程序中，本院于2017年1月5日作出（2016）鄂06执77号之一执行裁定书，裁定：拍卖姜珊所有的位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及房屋分摊的土地使用权。刘英、李付民不服，提出书面异议。本院于2017年10月18日作出（2017）鄂06执异64号执行裁定书，裁定：中止对姜珊所有的位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及房屋分摊的土地使用权的执行。刘屹东不服，提起本案诉讼。另查明：刘英、李付民诉姜珊、王玉芳民间借贷纠纷一案，刘英、李付民诉称：2014年8月6日，原告与被告签订《借款合同》，被告姜珊以其所有的位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋作抵押担保，直至借款还清之日止。王玉芳为姜珊担保。当天二原告将200万元转入被告指定的银行账户。故请求：被告姜珊立即向二原告偿还借款200万元及利息，被告王玉芳承担连带清偿责任。樊城区人民法院于2015年10月10日作出（2015）鄂樊城民四初字第00068号民事判决书，判决：被告姜珊在判决生效后十日内偿还原告刘英、李付民借款本金200万元，并按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率4倍计算支付自2014年8月7日起至实际履行之日止的利息；被告王玉芳对被告姜珊上述还款义务承担连带清偿责任。刘英、李付民请求姜珊立即为其办理襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及两个地下车库房产的房产权属证件，将该房屋的所有权转移，向樊城区人民法院提起诉讼。樊城区人民法院于2018年1月30日以民间借贷的案由予以立案。2018年6月14日，樊城区人民法院作出（2018）鄂0606民初810号民事判决，以“未办理抵押登记，抵押权并未设立；借款合同约定若逾期还款，姜珊自愿将抵押的房屋和车库直接作价200万元抵偿给刘英、李付民，并协助办理相关过户手续，构成流押条款”为由，判决驳回原告刘英、李付民的诉讼请求。刘英、李付民不服，提起上诉。本院于2018年12月24日作出（2018）鄂06民终3501号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，刘屹东诉虹景公司、姜珊、王玉芳民间借贷纠纷案，本院于2015年8月13日作出（2015）鄂襄阳中民四初字第00031号民事判决书。在该案强制执行程序中，本院于2017年1月5日作出（2016）鄂06执77号之一执行裁定书，裁定：拍卖姜珊所有的位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及房屋分摊的土地使用权。刘英、李付民提出书面异议。本院于2017年10月18日作出（2017）鄂06执异64号执行裁定书，裁定中止执行。刘屹东提起本案诉讼。本院于2017年12月1日立案，并于2018年3月20日向刘英、李付民送达了起诉状等相关诉讼材料。刘英、李付民请求姜珊立即为其办理襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及两个地下车库房产的房产权属证件，将该房屋的所有权转移，向樊城区人民法院提起诉讼。樊城区人民法院于2018年1月30日以民间借贷的案由予以立案，并于2018年6月14日作出（2018）鄂0606民初810号民事判决，以“未办理抵押登记，抵押权并未设立；借款合同约定若逾期还款，姜珊自愿将抵押的房屋和车库直接作价200万元抵偿给刘英、李付民，并协助办理相关过户手续，构成流押条款”为由，判决驳回原告刘英、李付民的诉讼请求。刘英、李付民提起上诉。本院于2018年12月24日作出（2018）鄂06民终3501号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决已经发生法律效力。该案中，刘英、李付民请求办理襄阳市××区春园西路××特区××室房屋的房产权属证件，并该房屋的所有权转移。该诉讼请求建立于对上述标的物是否享有相应民事权利进行审理基础之上。而刘英、李付民针对该执行标的物提出执行异议，在本院裁定中止执行后，刘屹东提起本案执行异议之诉，整个诉讼过程同样是建立于对刘英、李付民对案涉标的物是否享有相应民事权利基础之上，以致于足以阻碍法院的强制执行。在人民法院对刘英、李付民要求办理涉案房屋权属证件及转移所有权的诉讼请求予以驳回，相应民事判决已经发生法律效力，且刘英、李付民没有充分证据证明其对案涉房屋享有足以阻碍法院强制执行的民事权利的情况下，刘屹东请求继续执行姜珊位于襄阳市××区春园西路××特区××室房屋及房屋分摊的土地使用权，本院予以支持。原告刘屹东的其他诉讼请求，不属于执行异议之诉案件的审理范围，本院在本案中不予审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三条第一项规定，判决如下：准许执行姜珊所有的位于襄阳市樊城区春园西路民发盛特区16栋1801室房屋及房屋分摊的土地使用权；驳回原告刘屹东的其他诉讼请求。案件受理费22800元，由被告刘英、李付民负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判长 杨 文审判员 张耀明审判员 李 青二〇一九年十一月十三日书记员 张诗怡