广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0402民初7505号原告：郑小磊，男，汉族，1975年1月12日出生，住广州市南沙区。原告：王书亮，男，汉族，1973年3月22日，住河南省方城县，现住珠海市。上列原告共同委托诉讼代理人：成杰，广东颖诚律师事务所律师。上列原告共同委托诉讼代理人：卓朝炎，广东颖诚律师事务所律师。被告：冯振雄，男，汉族，1973年6月8日出生，住中山市。委托诉讼代理人：吴浚年，广东邦仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：田肖，广东邦仁律师事务所律师。被告：珠海市唐家湾镇那洲一东经济合作社，住所地广东省珠海市高新区xx，原组织代码xx。负责人：李守仁。委托诉讼代理人：徐卫光，广东海鸥律师事务所律师。被告：珠海市唐家湾镇那洲一西经济合作社，住所地广东省珠海市高新区xx，原组织代码xx。负责人：谭文干。委托诉讼代理人：徐卫光，广东海鸥律师事务所律师。原告郑小磊、王书亮与被告冯振雄（以下又称为被告一）、珠海市唐家湾镇那洲一东经济合作社（以下简称为一东合作社，又称为被告二）、珠海市唐家湾镇那洲一西经济合作社（一西合作社，又称为被告三）合同纠纷一案，本院于2018年7月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王书亮及共同委托诉讼代理人成杰、被告冯振雄的委托诉讼代理人吴浚年、被告一东合作社、一西合作社的共同委托诉讼代理人徐卫光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告冯振雄赔偿原告的各项损失合计815806元。具体损失明细如下：（1）支付给冯振雄的石渣转让款本金150000元。（2）水电安装、搭建住房、购买板房、小计25180元。（3）外出购买材料、餐费、路费、接待费，小计11693元。（4）安装使用工具、生活用品、五金工具等购买费用，小计11964元。（5）设备订购定金、安装使用钢板、材料，小计330679元。（6）场地清理、转运石渣、钩机、车辆运输、人工费，小计153540元。（7）生产线安装、场地看护人工费用，小计117000元。（8）冯振雄收取转让费150000元的利息，从2016年11月4日计算至付清之日止，按照同期同类银行贷款利率。暂计至起诉之日的利息为15750元。2.三被告对原告的损失共同承担连带赔偿责任。3.本诉讼费用由被告承担。事实和理由：2005年6月16日，珠海市香洲区××镇××村一东经济合作社（被告二）、珠海市香洲区××镇××村一西经济合作社（被告三）作为甲方，与乙方冯振雄（被告一）签订《租地协议书》，约定将位于那洲“莲花心”的土地“租赁给乙方以日后开采角石之用”，“租地期限从2005年7月至2020年7月止”。2016年11月1日郑小磊与王书亮签订《合伙协议》，合伙经营位于珠海市香洲区××镇××村的“莲花心”土地。2016年11月14日原告郑小磊与冯振雄签订《合同转租协议》，约定由原告郑小磊承租那洲村“莲花心”土地；同日原告郑小磊与冯振雄签订《鱼塘石渣转让协议》，约定转让位于那洲“莲花心”土地鱼塘内的石渣。随后，原告郑小磊、原告王书亮购置设备，准备相关的经营活动。2016年12月12日珠海市国土资源局制作《责令停止违法行为通知书》【编号：01[2016]612205】，并向王书亮送达。该通知书认定王书亮“违反了《中华人民共和国土地管理法》第43、44条之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第67、76条之规定，并“责令你（单位）立即停止违法行为，听后处理”。2017年4月20日原告郑磊、原告王书亮提起行政诉讼，状告珠海市国土资源局，珠海市金湾区人民法院的案号是（2017）粤0404行初71号。在2017年7月14日开庭审理时，法庭向原告送达珠海市国土资源局举证的证据副本，原告得知被告冯振雄无权与郑小磊签订《合同转租协议》和《鱼塘石渣转让协议》，且珠海市香洲区××镇××村一东经济合作社、珠海市香洲区××镇××村一西经济合作社均无权与冯振雄签订《租地协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，案涉的《租地协议书》、《合同转租协议》、《鱼塘石渣转让协议》均是无效合同。被告的行为明显违反了《中华人民共和国合同法》第四十二条之规定，给原告造成了巨大的财产损失。原告为维护合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特提起诉讼，请依法判决。被告冯振雄辩称，王书亮是不本案适格原告。其与郑小磊是内部关系，与本案被告之间均无合同法律关系，所以王书亮应自行退出诉讼，其拒绝退出诉讼的，法院应驳回其起诉。一、原告混合了不同的法律关系与诉求（租赁关系与买卖关系），且这些法律关系与诉求不符合《民事诉讼法》共同之诉的规定，不应合并审理。《民事诉讼法》第五十二条规定当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。二、关于渔塘石渣转让协议：该协议属于买卖合同关系，该转让协议是由双方平等自愿签订，合法有效，且已经履行完毕，货款两清。该协议的效力及履行均独立于转租协议。原告没有法律上或者合同上的理由撤销该协议或者请求宣告该协议无效，且原告也未提出撤销该协议或者宣告该协议无效的诉讼请求，因此，法院应驳回原告退回石碴转让款15万元的诉讼请求。石碴转让款15万元作为转让协议的对价，并不属于原告方的损失。三、关于转租协议：转租协议属于租赁合同关系。1、转租协议的内容与租地协议基本一致，租期、租金、面积（10亩）均与租地协议吻合，且约定原告直接向那洲经济合作社交租，冯振雄未收取一分差价，合同签订后也未收取一分租金。实际上冯振雄已经将租地合同概括转让给原告，自己退出租地合同。关于租地协议的权利义务，应由原告与那洲经济合作社之间享有和承担。冯振雄在本租赁关系中没有任何利益，因此也不应承担任何义务。2、关于那洲经济合作社有无权利出租涉案地块问题，法院应查明涉案地块的位置与权属，才能确定那洲经济合作社有无权利出租。租地协议与合同转租协议均约定租赁地块位于那洲“莲花蕊”，而原告被查处的违法用地位于那洲狮腰山高速路旁山间，并不是同一位置，面积也与租赁合同不一致。因此，原告并无证据证明其被查处的违法用地就是那洲经济合作社出租的土地，无法证明两者关联性，无法证明那洲经济合作社无权利出租10亩土地。四、原告行政违法属于其单方自主的违法行为，与那洲经济合作社人出租及冯振雄的转租之间没有因果关系。因此，没有任何理由要求被告方承担原告方因行政违法所造成的损失。原告方行政违法的损失应由其自行承担。五、关于原告方的损失：1、石碴转让款15万元作为转让协议的对价，石碴交付与石碴款支付均已经完成，协议已经履行完毕，并不属于原告方的损失，没有理由撤销合同退回该款。2、原告不能证明这些支出真实性、与本案的关联性，同样也不能证明支出为何变成损失！3、这些支出当中，很多是原告购置的资产、设施设备，无论租赁合同效力如何，这些仍然是原告的资产、设施设备，并不构成损失。4、原告大部分支出是为了实施违法行为而购买设施设备，这些支出更与被告方没有任何关系，应由原告自行承担。综上所述，原告的诉讼请求没有事实依据和法律依据，请求法院驳回其诉讼请求。被告那洲一东、那洲一西合作社辩称，一、原告王书亮不是本案的适格原告，被告二、被告三不是本案的适格被告，请求法庭依法驳回原告王书亮的起诉及驳回原告郑小磊对被告二、被告三的起诉，具体事实与理由如下：（一）、原告郑小磊提起本案诉讼的合同依据是原告郑小磊与被告一冯振雄于2016年11月14日签订的《合同转租协议》及《渔塘石碴转让协议》，原告王书亮及被告二、被告三均不是前述两协议的合同相对人，根据合同的相对性原理，原告王书亮不是本案的适格原告，其与郑小磊共同提起本案的诉讼没有法律依据；被告二、被告三不是本案的适格被告，原告郑小磊因与被告一冯振雄的前述合同纠纷提起对被告二、被告三的诉讼，同样没有法律依据。（二）、本案中，虽然原告郑小磊与王书亮签订《合作协议》，商定二人共同合伙经营本案的涉案土地，其二者为合伙关系，而郑小磊因前述两份协议提起对被告一冯振雄等的诉讼系合同纠纷，二者系不同的法律关系，王书亮不能作为本案的共同原告提起本案的诉讼，若其与郑小磊因合伙经营事宜发生纠纷，其应另循法律途径解决。（三）、原告郑小磊依前述两份涉案协议提起本案的诉讼，被告二、被告三不是两份协议的合同相对人，被告二、被告三均未参与其中，被告二、被告三对原告郑小磊与被告一冯振雄的协议签订及履行情况毫不知情，原告郑小磊因前述两份协议与被告中一冯振雄发生纠纷，其理应向被告一主张，而非向被告二、被告三主张。若被告一与被告二、被告三因履行双方于2005年6月16日签订的《租地协议书》发生纠纷，该纠纷与本案亦非同一法律关系，其二者间的纠纷应由被告一与被告二、被告三另循法律途径解决，而与原告郑小磊无关。（四）、依前所述，被告二、被告三非本案的适格被告，原告主张被告二、被告三承担连带赔偿责任没有事实依据与法律依据。二、被告二、被告三与被告一于2005年6月16日签订的《租地协议书》合法有效，且双方未约定涉案土地可以由被告一转租，被告一未经被告二、被告三同意擅自将涉案土地转租给原告郑小磊，由此而产生的相关法律责任理应由被告一自行承担，而与被告二、被告三无关。本案的涉案土地位于被告二、被告三原生产队范围，一直由被告二、被告三集体经济组织享有涉案土地的使用及收益的权利，被告一将涉案土地转租给原告郑小磊前，被告一已履行《租地协议书》十一年多，双方均未提出过任何异议，表明双方均认可《租地协议书》的各项权利、义务，双方签订的前述租地协议书合法有效，并长期得到合同双方当事人的共同遵守。三、从原告郑小磊于本案的主张及其所陈述的事由及提交的证据来看，造成其涉案相关损失的根本原因系其未依法办理相关用地手续所致，其应自行承担因其自身过错所造成的各项损失，而与包括三被告在内的其他人无关，其请求三被告承担赔偿损失责任于法无据，请求法庭依法予以驳回。被告一冯振雄与原告郑小磊签订的《渔塘石碴转让协议》第五条的明确约定“乙方在使用渔塘内石碴所须办理的相关手续由乙方自行处理，使用过程中所产生的一切安全责任问题由乙方自行承担”，而原告郑小磊在其准备对涉案土地进行相关经营活动前，并未依法、依协议的约定前往政府有关部门办理相关用地手续，进而进行购买相关机器设备，拟进行相关经营活动而造成了进一步的损失，该系列相关损失理应由其自行承担，而与他人无关。若其依法、依约对涉案土地办理相关用地手续过程中未得到政府有关部门的批准，则不可能发生购买相关机器设备、场地清理、水电安装、搭建住房、生产线安装等系列损失。综上所述，原告的诉请没有任何事实依据与法律依据，请求法庭依法驳回原告王书亮的起诉，及驳回原告郑小磊对被告二、被告三的起诉，以维护被告二、被告三的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院经审理查明如下：2005年6月16日，被告一（乙方）与被告二、被告三（甲方）签订一份《租地协议书》约定：“经甲乙双方协商同意，由甲方将位于那洲“莲花心”的土地（以下简称为案涉土地）租赁给乙方以日后开采角石之用。为明确双方的权利和义务关系，经协商一致定立以下协议条款：第一条、租赁地的面积、位置、租赁期限：1、甲方将位于那洲“莲花心”总面积壹拾亩的土地租赁给乙方作日后开采角石之用。2、租地期限从2005年7月至2020年7月止，共为15年。第二条、租金及交付方式：1、土地租金每年每亩为人民币500元整，即乙方每年共向甲方交付租金为人民币5000元整，甲方收到乙方的租金时应写回收据给乙方收存。2、乙方必须在每年的7月份一次性交完下一年的租金给甲方。如果乙方不按时交清租金，甲方有权收回租地。第三条、甲方责任：1、在租赁期间甲方不得无故终止合同。2、协助乙方维持社会治安及办理员工暂住证。第四条、乙方责任：1、负责一切经营生产费用。2、负责安全生产，并要遵纪守法。第五条、在租赁期间如遇到国家征用此地，双方均无条件服从。乙方的经济损失由征用单位按政策补偿。在收地时已租用时间的租金归甲方所有，尚未租用时间的租金由甲方退还给乙方。第六条、租赁期满前三天乙方必须将场内相关设施作清理，租赁到期三天后场内的一切相关设施视作乙方自行放弃权利。第七条、违约责任：1、甲、乙双方必须全面履行本协议的所有条款。如任何一方不履行本协议的条款则作单方违约处理。2、在协议履行期间，如有一方违约，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提出诉讼解决。第八条、其他约定：l、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。2、本协议经双方签名后即生效，在履行期间如有未尽事宜可经双方合理协商补充，补充内容与本协议具同等效力。2016年11月14日，原告郑小磊（承租人、乙方）与被告一（转租人、甲方）签订一份《合同转租协议》约定：“一、甲方同意将其租用的位于那洲莲花心总面积10亩的土地使用权转租给乙方开采角石之用。二租赁期限为三年零九个月，自2016年11月起至2020年7月止。三、租金和租金的缴纳：1、土地租金每年每亩为人民币500元整，即乙方每年共向甲方交付租金为人民币5000元，收到乙方的租金时应写回收据给乙方收存。2、乙方必须在每年7月份一次性交完下一年的租金。如果乙方不按时交清租金，甲方有权收回土地。3、乙方需自行到那洲一东、一西经济合作社交付租金，如因特殊情况，可由甲方代收再转交”。同一日，原告郑小磊（承租人、乙方）与被告一（转租人、甲方）又签订一份《渔塘石碴转让协议》约定：“一、甲方同意将其租用的位于那洲莲花心总面积10亩的渔塘内石碴按现状转让给乙方。二、转让费用为人民币150000元。三、转让费用支付方式：签订协议当天以现金支付。四、转让所产生的一切税费由乙方自行承担。五、乙方在使用渔塘内石碴所须办理的相关手续由乙方自行处理，使用过程中所产生的一切安全责任问题由乙方自承担。甲方收款账号：×××83，户名冯振雄”。上述协议签订后，被告一将案涉场地交付给原告郑小磊使用。庭审中，经调查，被告一除收到原告的15万元石渣转让款外，未收到两原告支付的租金，被告二、被告三亦表示未收到两原告支付的租金。2016年11月1日，原告郑小磊（甲方）与原告王书亮（乙方）签订一份《合伙协议》约定：“经甲乙双办充分协商，就合伙经营珠海那洲“莲花心”土地一事，自愿达成如下协议，以资信守：1、经营地址：珠海市香洲区××镇××村××。2、合伙期限，从2016年11月1日至2020年年6月30日止。3、甲乙双方出资比例分别是甲方占70％、乙方占30％。此权利比例作为确定合伙人内部盈余分配和债务承担的基础。4、甲乙协商一致共同推举甲方作为合伙经营的日常负责人，乙方对财物和账目享有无条件的监督权利。5、合伙人违反本协议导致合伙损火的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。6、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补允；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。7、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商解决。如协商不成，可在合伙经营所在地的人民法院起诉”。2016年12月12日珠海市国土资源局向原告王书亮作出并送达《责令停止违法行为通知书》【编号：01[2016]612205】。内容如下：“经查你（单位）于2016年12月12日在那洲狮腰山高速路旁山间实施了下列违法行为：未经有权部门批准，涉嫌非法开挖山体堆放沙石占地约4.8亩堆放集装箱2个修建石棉瓦房一间共约30平方米修建钢支架等，违反了《中华人民共和国土地管理法》第43、44条，依据《中华人民共和国土地管理法》第67、76条之规定”，“现责令你（单位）立即停止违法行为，听候处理”。两原告不服处理向金湾区人民法院提出行政诉讼，一审判决撤销珠海市国土资源局于2016年12月12日作出的编号为01[2016]612205的《责令停止违法行为通知书》。珠海市国土资源局不服一审判决，向珠海市中级人民法院提出上诉，珠海市中级人民法院于2018年3月26日以（2018）粤04行终43号行政判决书判决如下：一、撤销珠海市金湾区人民法院作出的（2017）粤0404行初71号行政判决；二、驳回郑小磊、王书亮的诉讼请求。两原告为证明其损失向本院提交了赔偿明细5页、银行流水3页等，并向本院申请委托造价鉴定，本院按照规定程序委托了广东飞腾工程造价咨询有限公司对“莲花心”土地上原告申请的六项损失进行工程造价鉴定。该公司于2019年8月5日作出第一稿《工程造价鉴定意见》结果如下：“分部分项工程计价表合计16820.58元”。两原告认为该意见书对移动的部分物件设备没有进行评估鉴定，要求鉴定公司补充鉴定。本院将各方当事人提出的异议反馈给鉴定公司。该公司于2019年10月17日作出第二稿《工程造价鉴定意见》结果如下：“1、板房造价为16820.58元。2、其他造价合计为312599.60元”。本院认为，原告郑小磊与原告王书亮于2016年11月1日签订一份《合伙协议》，明确双方为内部合伙关系，珠海市国土资源局于2016年12月12日向王书亮作出并送达《责令停止违法行为通知书》后，郑小磊、王书亮共同向法院提出行政诉讼，因此，郑小磊、王书亮两作为本案共同原告是适格的。众所周知，位于珠海市××已统征未使用的土地，因此，其土地使用权属于珠海市国土自然资源局管理无疑。一、二审行政判决书对此亦作出了认定。对于本案的争议，本院归纳各方的争议焦点如下：一、被告一与被告二、被告三于2005年6月16日签订的《租地协议书》的效力。二、原告郑小磊与被告一于2016年11月14日签订《合同转租协议》的效力。三、同一日，原告郑小磊与被告一签订《渔塘石碴转让协议》的效力。四、关于两原告的诉讼请求。本院对此逐一分析评判如下：一、被告一与被告二、被告三于2005年6月16日签订的《租地协议书》的效力。《珠海市土地管理条例》第二十四条规定：“统征土地在国家未使用前，经市土地主管部门批准，可以由农村集体经济组织耕种，由市土地主管部门与土地承租人签订租赁耕作协议。未经市土地主管部门批准，土地承租人不得改变用途和地貌，不得挖沙、取土、挖塘养鱼或者进行其他非农业项目建设，不得种植生长期一年以上的经济作物。前款所称统征土地，是指签订了土地征收协议并付清了土地补偿费和安置补助费，已经市土地主管部门确认，土地所有权已被征收为国家所有的存量建设用地”。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业”。本案中，被告一与被告二、被告三于2005年6月16日签订的《租地协议书》约定：“经甲乙双方协商同意，由甲方将位于那洲“莲花心”的土地租赁给乙方以日后开采角石之用。从上述土地管理条例的规定可知：1、被告二、被告三可以与市土地主管部门签订租赁耕作协议，但本案中被告二、被告三却与其集体组织成员以外的被告一签订《租地协议书》显然不符合条例规定的土地出租的主体。2、从《租地协议书》约定的土地租赁用途为“以日后开采角石之用”来看，该约定内容损害了国家自然资源利益，违反了上述法条的禁止性规定，显然属于违法内容。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，被告一与被告二、被告三签订的《租地协议书》属于无效合同。二、原告郑小磊与被告一于2016年11月14日签订《合同转租协议》的效力。基于前述认定被告一与被告二、被告三于2005年6月16日签订的《租地协议书》为无效合同，可以认定被告一无权再次将案涉土地另行出租给原告郑小磊，而且郑小磊与被告一于2016年11月14日签订《合同转租协议》亦没有征得被告二、被告三的同意或签字盖章，因此，该《合同转租协议》同样为无效合同。三、原告郑小磊与被告一于2016年11月14日签订《渔塘石碴转让协议》的效力。《渔塘石碴转让协议》约定：“一、甲方同意将其租用的位于那洲莲花心总面积10亩的渔塘内石碴按现状转让给乙方。二、转让费用为人民币150000元”。基于前述的两份合同无效，那洲莲花心总面积10亩的渔塘内石碴属于国家自然资源，未经批准不得挖损、塌陷、压占等造成土地破坏。该转让协议以损害、侵占国家自然资源为转让标的，当然属于无效合同。四、关于两原告的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。该法第五十九条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人”。本案中，导致原告郑小磊与被告一之间的《合同转租协议》、《渔塘石碴转让协议》无法履行，引发本案争议的主要原因是两原告在案涉土地实施违法行为被市国土自然资源责令停止造成的，因此，两原告应承担主要的过错责任。被告一转租未合法取得的土地及未经批准私自转让国家自然资源的行为也是导致本案争议的次要原因，应按过错大小承担相应的法律责任。本案中，经本院委托由广东飞腾工程造价咨询有限公司于2019年10月17日作出第二稿《工程造价鉴定意见》结果如下：“1、板房造价为16820.58元。2、其他造价合计为312599.60元”。又鉴于第二稿中第2项其他造价合计为312599.60元是存放在两原告住所并由其控制使用的可移动物件、设备、设施。因此，针对三被告对此提出的异议，本院予以酌定该项损失的实际数额为160000元。据此，两原告请求（1）支付给冯振雄的石渣转让款本金150000元。（2）水电安装、搭建住房、购买板房、小计25180元。（3）外出购买材料、餐费、路费、接待费，小计11693元。（4）安装使用工具、生活用品、五金工具等购买费用，小计11964元。（5）设备订购定金、安装使用钢板、材料、小计330679元。（6）场地清理、转运石渣、钩机、车辆运输、人工费、小计153540元。（7）生产线安装、场地看护人工费用，小计117000元。（8）冯振雄收取转让费150000元的利息，从2016年11月4日计算至付清之日止，按照同期同类银行贷款利率。暂计至起诉之日的利息为15750元。本院按两原告承担60%，被告一承担40%的比例予以分担处理。因此，被告一应赔偿两原告的损失数额为（16820.58元+160000元+150000元）x40%=130728.23元。由于本案各方当事人的责任未明确之前，两原告第（8）项请求利息计算的依据不足，本院不予支持。因两原告与被告二、被告三并不存在合同关系，亦没有实际向被告一、被告二支付过租金，故两原告请求被告一承担赔偿责任的范围不及于被告二、被告三，因此，两原告请求三被告对原告的损失共同承担连带赔偿责任，合同依据和法律依据不足，本院不予支持。最高人民法院关于《民事案件案由规定》第三条第3项规定：“同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的，应当依当事人诉争的法律关系的性质确定案由，均为诉争法律关系的，则按诉争的两个以上法律关系确定并列的两个案由”。因此，被告一答辩称“原告混合了不同的法律关系与诉求（租赁关系与买卖关系），且这些法律关系与诉求不符合《民事诉讼法》共同之诉的规定，不应合并审理”。与司法解释的精神相悖，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第五十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条、第九十三条的规定，判决如下：—、被告冯振雄于本判决发生法律效力之日起七日内赔偿原告郑小磊、王书亮损失130728.23元；二、驳回原告郑小磊、王书亮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11958元，鉴定费44502.8元，合计56460.8元，由原告郑小磊、王书亮负担33876.48元，由被告冯振雄负担22584.32元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  莫宇兴人民陪审员  康仲元人民陪审员  黄培棠二〇一九年十一月二十九日书 记 员  张烔尉曾淑莹