广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初30739号原告王惠清，男，汉族，1971年4月6日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区，委托诉讼代理人李慧贤，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人陈诗洁，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告上海民享股权投资管理有限公司，住所地上海市普陀区志丹路****，统一社会信用代码91310000598118088X。法定代表人李辛。被告李艺琳，女，回族，1988年11月26日出生，身份证住址郑州市管城回族区，被告深圳市富海民享财富管理有限公司，住所地深，住所地深圳市福田区沙头街道深南西路车公庙工业区天安数码时代大厦主楼2006、2007、2008信用代码914403003591004703。法定代表人李辛。被告李辛，女，汉族，1969年10月2日出生，身份证住址郑州市管城回族区，上列原告王惠清诉被告上海民享股权投资管理有限公司（下称“上海民享公司”）、李艺琳、深圳市富海民享财富管理有限公司（下称“富海民享公司”）、李辛民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月9日受理后，依法适用普通程序，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李慧贤到庭参加诉讼，被告上海民享公司、李艺琳、富海民享公司、李辛经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：l、判令被告上海民享公司向原告偿还借款本金2000000元；2、判令被告上海民享公司向原告支付借款利息98630.14元（利息按年利率12%计算，暂计算至2019年4月28日，实际应支付利息自2018年11月29日起计算至实际支付之日）；3、判令被告上海民享公司向原告支付违约金98630.14元（违约金依据年利率12%计算，暂计算至2019年4月28日，实际应支付违约金自2018年11月29日起计算至实际支付之日）；4、判令被告上海民享公司承担原告一审律师费、交通费、差旅费等为追索本债权所产生的一切费用，一审阶段为60000元；5、判令原告对被告李艺琳名下位于惠东县巽寮管委会巽寮村委会塭仔河边阳光假日小区1号楼1109、1201、1209、1212、1302号的房产享有优先受偿权；在被告上海民享公司不履行还款义务时，原告以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；6、判令被告富海民享公司、被告李辛对上述债务承担连带保证责任；7、判令四被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年11月15日，原告王惠清与被告上海民享公司签订《借款合同》。双方约定：(1)乙方（被告上海民享公司）向甲方（原告）借款人民币200万元整，用于乙方的生产经营活动；(2)借款期限为一年，自甲方将上述借款支付至乙方指定账户之日起开始计算；(3)借款利率为借款本金的l%/月，即借款利息每月为人民币2万元；(4)借款利息应自甲方将上述借款支付至乙方指定账户之次日开始计算，借款利息按月支付；(5)乙方应按时向甲方支付利息、偿还本金，如未按时支付利息或未按时偿还本金，乙方应依据借款本金余额的2‰按日向甲方支付违约金。逾期5个工作日以上的，甲方有权宣布借款立即到期，并要求乙方立即偿还本合同项下全部借款本金及应付未付利息；(6)乙方违约的，甲方因追索本债权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、公告费、保全费、担保费等）由乙方承担。针对该借款，被告李艺琳与原告签订《抵押合同》，被告李艺琳以其名下位于河边阳光假日小区××楼××、××、××、××、××房提供抵押担保，并已办理抵押登记。被告富海民享公司与原告签订《保证合同》，被告富海民享公司提供连带责任保证。被告李辛与原告签订《保证合同》，被告李辛提供连带责任保证。上述担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用。担保期限为主债权届满之日起两年，主债权延期的，担保期限顺延。原告于2016年11月28日向被告上海民享公司指定收款账户转账200万元，故原告已全面、适当地完成了其合同义务。上述借款合同于2017年11月28日到期。到期后，被告上海民享公司与原告协商延长借款期限，并于2017年11月29日签订《借款合同之补充协议》。双方约定：(1)甲、乙双方经协商，一致同意将上述借款的借款期限延长，延长期限自2017年11月28日至2018年11月28日，共计12个月；(2)上述借款期限延长期间，借款利息的计算方式与原合同保持一致，即：借款利率为1%／月（即每月借款利息为人民币2万元整），付息日为每月28日；(3)本补充协议约定之处以本补充协议约定为准；本补充协议未约定之处，以原合同为准，本补充协议与原合同具有同等法律效力。针对该借款期限延长事宜，被告李艺琳、被告富海民享公司及被告李辛分别于同日与原告签订《抵押合同之补充协议》、《保证合同之补充协议》、《保证合同之补充协议》。《借款合同之补充协议》到期后，被告上海民享公司未偿还借款本金且未支付任何利息及违约金。现被告拖延偿还借款本金至今，严重违约，造成原告经济损失巨大，为维护自身合法利益，特具状法院，请求依法判决，支持原告所请。四被告未向本院提交书面答辩状，庭审时亦缺席审理。经审理查明，2016年11月15日，原告与被告上海民享公司签订《借款合同》。合同约定：1.乙方（被告上海民享公司）向甲方（原告）借款人民币200万元整，用于乙方的生产经营活动；2.借款期限为一年，自甲方将上述借款支付至乙方指定账户之日起开始计算；3.借款利率为借款本金的l%/月，即借款利息每月为人民币2万元；4.借款利息应自甲方将上述借款支付至乙方指定账户之次日开始计算，借款利息按月支付；5.乙方应按时向甲方支付利息、偿还本金，如未按时支付利息或未按时偿还本金，乙方应依据借款本金余额的2‰按日向甲方支付违约金。逾期5个工作日以上的，甲方有权宣布借款立即到期，并要求乙方立即偿还本合同项下全部借款本金及应付未付利息；6.乙方违约的，甲方因追索本债权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、公告费、保全费、担保费等）由乙方承担。原告于2016年11月28日向被告上海民享公司指定收款账户转账200万元。另查，针对原告与被告上海民享公司签订《借款合同》，被告李艺琳与原告签订《抵押合同》，被告李艺琳以其名下位于河边阳光假日小区××楼××、××、××、××、××房提供抵押担保，并已办理抵押登记。被告富海民享公司、李辛与原告签订《保证合同》，原告分别与两被告约定，两被告为原告与被告上海民享公司签订的《借款合同》提供连带保证责任。上述担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用。担保期限为主债权届满之日起两年，主债权延期的，担保期限顺延。再查，原告与被告上海民享公司签订的《借款合同》于2017年11月28日到期后，双方于2017年11月29日签订《借款合同之补充协议》，协议约定：1.甲、乙双方经协商，一致同意将上述借款的借款期限延长，延长期限自2017年11月28日至2018年11月28日，共计12个月；2.上述借款期限延长期间，借款利息的计算方式与原合同保持一致，即：借款利率为1%／月（即每月借款利息为人民币2万元整），付息日为每月28日；3.本补充协议约定之处以本补充协议约定为准；本补充协议未约定之处，以原合同为准，本补充协议与原合同具有同等法律效力。针对该《借款合同之补充协议》的事宜，被告李艺琳、富海民享公司及李辛分别于同日与原告签订《抵押合同之补充协议》、《保证合同之补充协议》。又查，原告主张，《借款合同之补充协议》到期后，被告上海民享公司未偿还借款本金及利息，被告李艺琳、富海民享公司、李辛作为担保人也未履行相关的保证义务，原告为维护自身权益，遂起诉至法院。以上事实，有当事人提交的证据材料及庭审笔录为证。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中，根据原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、银行转款凭证及庭审笔录，本院依法确认原告与被告上海民享公司之间的债权债务关系成立，被告上海民享公司应按双方借款合同约定向原告偿还借款200万元及相关利息。关于利息及违约金部分，原告主张被告逾期未还款已构成违约，应以200万元的借款本金为基数按年利率12%的标准分别支付逾期利息和违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。因此，原告既主张逾期利息又主张违约金，该请求未超过年利率24%，诉讼理由成立，本院依法予以支持。被告李艺琳为原告与被告上海民享公司的借款合同提供抵押担保，双方签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，该抵押行为应当有效，被告李艺琳应承担抵押担保责任。原告主张在被告上海民享公司未履行还款义务时，以被告李艺琳的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，诉讼理由成立，对原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。被告富海民享公司、李辛与原告签订了《保证合同》，合同约定对被告上海民享公司的涉案借款提供连带责任保证，该《保证合同》符合法律规定，被告富海民享公司、李辛应对被告上海民享公司的债务应承担连带清偿责任。因此，原告诉讼请求成立，本院予以支持。原告主张被告上海民享公司支付因本案诉讼支出的律师费60000元，该费用在双方借款合同中有明确约定且原告已提供发票证明该笔费用的实际支出，因此，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。本案四被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海民享股权投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告王惠清偿还借款本金2,000,000元及利息（利息以2,000,000元为基数，自2018年11月29日起按年利率12%的标准计至所有款项付清之日止）、违约金（违约金以2,000,000元为基数，自2018年11月29日起按年利率12%的标准计至所有款项付清之日止）。二、被告上海民享股权投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告王惠清支付律师费60000元。三、被告李艺琳在抵押物范围内对上述债务承担连带清偿责任，原告王惠清对被告李艺琳名下位于惠东县巽寮管委会巽寮村委会塭仔河边阳光假日小区1号楼1109、1201、1209、1212、1302号的房产享有优先受偿权。四、被告深圳市富海民享财富管理有限公司、被告李辛对被告上海民享股权投资管理有限公司上述还款义务承担连带清偿责任。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费24858元、保全费5000元（均已由原告预交），由被告上海民享股权投资管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄劭辉人民陪审员  王子牛人民陪审员  罗祝红二〇一九年十一月二十一日书 记 员  黄永周书 记 员  罗洪梅