广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初12131号原告（反诉被告）：柴堃，男，1984年11月13日出生，汉族，身份证住址广东省中山市五桂山区。委托诉讼代理人：杨图胜，广东融朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄丽湾，广东融朗律师事务所律师。被告（反诉原告）：李金菊，女，1980年9月26日出生，汉族，身份证住址湖北省松滋市。委托诉讼代理人：袁文明，广东邦杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄志春，广东邦杰律师事务所实习律师。原告柴堃诉被告李金菊民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月7日受理后，被告李金菊于2019年6月4日提出反诉，本院依法合并审理，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）柴堃及其委托诉讼代理人杨图胜、黄丽湾,被告（反诉原告）李金菊及其委托诉讼代理人袁文明、黄志春，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柴堃向本院提出诉讼请求：1、判令被告李金菊立即偿还原告借款本金800000元及逾期利息【（1）利息以本金700000元为基数，自2019年2月1日起计至清偿之日止，按月利率2%计算；（2）利息以本金100000元为基数，自2019年1月1日起计至清偿之日止，按月利率2%计算】；2、判令被告李金菊承担原告因实现债权所产生的律师费35000元；3、判令原告对被告李金菊名下位于中山市南区的房地产【土地证号：中府国用（2011）第易26001**；房产证号：粤房地权证中府字第**】的抵押物处置所得价款享有优先受偿权。事实和理由：被告因资金周转困难于2017年12月8日向原告借款700000元，双方于当天签订《借款抵押合同》（编号：ｚｓ20171208001），约定借款期限自2017年12月8日起至2018年12月8日，借款利率按月利率2%计算，每月8号前支付当月利息。合同约定，被告未按合同约定如期归还借款的，从迟延履行之日起，须按未偿还本金部分以日利率2‰支付逾期利息给原告，并由被告赔偿原告因此支付的相关费用（含律师费、诉讼费、差旅费、调查取证费、保全费、公证费等）。合同约定借款双方因履行借款合同发生争议的，由中山市人民法院管辖（即中山市第一人民法院）。原告于2017年12月22日以银行转账、微信转账以及现金方式提供借款700000元给被告，出借后，被告并没有履行还款及偿还每月利息的义务，双方于2018年12月28日再次签订《借款（确认）协议书》，被告确认尚欠原告借款本金700000元及自2018年11月起的利息（按月利率2%计算）。同时，原告另行向被告出借借款100000元，每月利息按2%计算，自借款之日起计至清偿之日止，借款期限自2018年12月28日起至2019年1月27日止。此外，协议约定被告逾期还款的，被告须赔偿原告因本借款纠纷所导致的一切经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等经济损失。合同约定借款双方因履行借款合同发生争议的，由中山市人民法院管辖（即中山市第一人民法院）。两笔借款出借后，被告并未按照合同及协议的约定按时向原告偿还借款，经原告多次催讨，被告一直不予理会。被告自愿提供位于中山市南区的房地产【土土地证号：中府国用（2011）第易26001**房产证号：粤房房地权证中府字第**】为本案《借款抵押合同》中的借款本金700000元的抵押担保物，双方已于2017年12月13日办理抵押登记手续，不动产登记证明号为“粤（2017）中山市不动产证明第××号”。此外，原告为实现本案债权已支出律师费35000元，按双方合同约定，该律师费由被告承担。综上所述，原告认为，被告拖欠借款本息的行为已严重违反了双方约定，应承担全部违约责任，向原告清偿全部债务。被告李金菊辩称：关于第一笔借款70万元，原告实际支付65万元，关于第二笔借款10万元，原告实际支付97000元。被告认为原告通过向社会不特定的人发放资金获取高额利息，且该行为具有经常性、反复性，证明原告是以借贷为业，故原告与被告签署的借款合同无效,因此，被告不应就原告主张的两笔借款支付任何利息，也不应承担原告的律师费损失。被告李金菊并提起反诉，请求判令反诉被告柴堃向反诉原告李金菊返还借款414647元，并支付从2017年9月29日起至清偿之日止按年利率6%计算的利息。事实和理由：在2017年12月前，反诉被告陆续从反诉原告处拿走1243628元，然反诉被告只还了82011元，剩余1458995元未还，扣除本诉中的实际借款747000元后，反诉被告还有711995元未还。反诉被告柴堃辩称:反诉原告的请求没有任何的事实与法律依据，对于反诉陈述所支付的款项与本案无关，且属于其他法律关系，请求法院依法驳回反诉原告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审查认定如下事实：柴堃与李金菊系朋友关系。2017年12月8日，柴堃作为出借人、抵押权人（甲方），李金菊作为借款人（乙方），双方共同签订《借款抵押合同》，约定：借款金额70万元；借款期限12个月，自2017年12月8日起至2018年12月8日；借款月利率为2%，乙方借款时支付壹个月利息，每月8号前支付利息；乙方同意以其名下位于中山市南区【房产房产证号：**66，土地土地证号：国（2011）易26001**上述借款提供抵押担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；乙方未按合同约定如期归还借款的，从迟延履行之日起，按未偿还本金部分以日利率2‰支付逾期利息给甲方，并由乙方赔偿甲方因此支付的相关费用（含律师费、诉讼费、差旅费、调查取证费、保全费、公证费等）。该合同还约定了其他事项。2017年12月13日，柴堃与李金菊对上述房地产办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为“粤（2017）中山市不动产证明第××号”。另，该抵押房产的第一顺位抵押权人系中国银行股份有限公司中山分行，抵押登记时间2011年2月16日，不动产登记证明号为“粤房地他项权证中府字第0211003033号”，故柴堃为上述抵押房产的第二顺位抵押权人。2017年12月22日，柴堃向李金菊银行转账60万元、微信转账5万元，剩余5万元由柴堃根据李金菊指示向第三方交付。同日，李金菊出具收据，确认收到柴堃出借的70万元。李金菊收到该笔借款后，自2018年1月26日至2019年1月23日期间通过银行、微信、支付宝转账方式向柴堃支付利息共计127000元。2018年12月28日，柴堃（出借人、甲方）与李金菊（借款人、乙方）签订《借款（确认）协议书》，约定：乙方确认于2017年12月8日因资金周转困难向甲方借款70万元，其中银行转账60万元、微信转账5万元、现金收款5万元，乙方至今尚欠甲方借款本金70万元及自2018年11月起按月利率2%计算的利息；现经甲乙双方协商一致，甲方同意另行向乙方出借10以万元，每月利息2%，借款期限1个月，即从2018年12月28日起至2019年1月27日；若乙方未按时偿还借款本金及利息，逾期超过10日的，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及未付的全部利息，而且，乙方须赔偿甲方因本借款纠纷所导致的一切经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等经济损失。同日，柴堃扣除利息3000元后向李金菊银行转账97000元，并由李金菊出具收据确认收到柴堃出借本金10万元。李金菊收到该笔借款后未向柴堃支付任何本息。因李金菊拖欠了上述借款本息，柴堃于2019年5月7日委托广东融朗律师事务所律师提起诉讼，主张其实体权利，为此支付律师费35000元。诉讼中，李金菊主张在2017年12月之前分多次向柴堃转账，金额共计1243628元，但柴堃仅归还了82011元，扣除本诉部分的借款本金后，柴堃尚欠其借款747000元。故李金菊向本院提起反诉，主张其实体权利。柴堃对李金菊的反诉请求不予确认，并向本院提交双方之间的微信聊天记录，以证明李金菊的转账行为均发生在案涉借款之前，而且这些款项并非借款，是李金菊在投资平台上购买产品所支付的款项。另查，柴堃与曹保强、曹淑君、李华忠民间借贷纠纷一案【案号：（2018）粤2071民初11683号】，诉讼中，李金菊出庭作证，承认在案涉借款之前和柴堃一起投资过区块链平台，没有合作进行借贷业务。又查，2017年至2019年期间，柴堃起诉至本院的民间借贷案件共8件。本院认为，本案为民间借贷纠纷。本院根据柴堃与李金菊的诉辩意见及提交的证据，对本诉与反诉分别进行分析如下：一、本诉部分。关于合同效力。柴堃为了证明与李金菊存在借款合同关系，向本院提供了《借款抵押合同》《借款（确认）协议书》以及银行、微信转账记录等证据予以证实，且李金菊对借款事实予以承认，故本院对柴堃上述主张予以采信。由于现有证据不能证实柴堃通过向社会不特定的人发放资金获取高额利息，且该行为具有经常性、反复性。也就是说，案涉借款并不存在因违反法律强制性规定而致使合同无效的情形，故本院对李金菊有关案涉借款合同为无效合同的抗辩，不予采纳。关于借款本金。第一笔借款约定本金为70万元，柴堃已举证证明足额向李金菊交付借款本金70万元，本院对此予以采信;李金菊抗辩实际收到借款本金65万元，但未能提供相关反驳证据证明，本院对此不予采信。第二笔借款约定本金为10万元，李金菊抗辩实际收到借款本金97000元，柴堃承认预扣了利息，故本院采信李金菊的该项抗辩，认定柴堃实际交付第二笔借款本金为97000元。关于借款利息。柴堃主张李金菊已支付第一笔借款利息127000元，并拖欠了第一笔借款700000元及从2019年2月1日起按月利率2%计算的利息，本院结合已查明事实及双方提供的证据，对柴堃的该项主张予以采信；李金菊辩称除了上述还款，其还通过第三方向柴堃支付185000元，因柴堃不予承认，此后李金菊未能提供进一步证据证明，故本院对李金菊该项辩解不予采信。柴堃与李金菊共同确认，李金菊收到第二笔借款97000元之后未向柴堃支付借款本息，本院予以认定。李金菊未依约还款，构成违约，应承担相应违约责任。柴堃诉请李金菊偿还第一笔借款700000元及从2019年2月1日起按月利率2%计算至清偿之日止的利息，合法有据，本院予以支持；柴堃诉请李金菊偿还第二笔借款100000元及从2019年1月1日起按月利率2%计算至清偿之日止的利息，本院对该利息的请求予以支持，但借款本金应调整为97000元。关于律师费。根据约定，李金菊构成违约，还应承担柴堃为实现债权而产生的律师费等费用。柴堃主张已支付律师费35000元，有委托代理合同、律师费发票在案佐证，本院予以采信。柴堃诉请李金菊赔偿其律师费35000元损失，不违反双方约定及相关规定，本院予以支持。关于抵押物。上述第一笔借款约定了李金菊以其名下位于中山市南区【房产房产证号：**66，土地土地证号：国（2011）易26001**供抵押担保，双方并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国物法权》第一百七十九条、第一百九十九条的规定，柴堃有权就上述第一笔借款所约定的抵押担保范围，在涉案抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，并在抵押权人中国银行股份有限公司中山分行实现抵押权之后享有第二顺位优先受偿权。二、反诉部分。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系存在的证据”以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，李金菊至今未能提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系存在的证据，以证明其在2017年12月之前向柴堃支付的款项属于借款。在（2018）粤2071民初11683号民间借贷案件审理过程中，李金菊出庭作证，承认在案涉借款之前和柴堃一起投资过区块链平台，没有合作进行借贷业务。由此可见，李金菊提起反诉所主张的法律关系性质与客观事实不相符。因此，李金菊反诉请求，理据不足，应予全部驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物法权》第一百七十九条、第一百九十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条、第二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告李金菊于本判决发生法律效力之日起七日内向原告柴堃偿还借款本金70万元，并支付利息（计算方法：以70万元为基数，从2019年2月1日起按月利率2%计算至借款清偿之日止）。二、被告李金菊于本判决发生法律效力之日起七日内向原告柴堃支付律师费35000元。三、若被告李金菊逾期履行上述第一、二项债务，则原告柴堃有权对被告李金菊名下位于中山市南区【房产房产证号：**66，土地土地证号：国（2011）易26001**】折价或者拍卖、所得价款范围，并在抵押权人中国银行股份有限公司中山分行实现抵押权之后享有第二顺位优先受偿权。四、被告李金菊于本判决发生法律效力之日起七日内向原告柴堃偿还借款本金97000元，并支付利息（计算方法：以97000元为基数，从2019年1月1日起按月利率2%计算至借款清偿之日止）。五、驳回原告柴堃的其他诉讼请求。六、驳回反诉原告李金菊的反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费12277元（原告柴堃已预交），由被告李金菊负担（被告李金菊在本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告柴堃）。反诉案件受理费4400元（反诉原告李金菊已预交），由反诉原告李金菊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  林佩坚人民陪审员  邓宝初人民陪审员  周锦荣二〇一九年十一月二十日书 记 员  雷绮婷肖长妍