新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新43民终390号 上诉人（原审被告）：新疆宏泰建工集团有限公司，住所地新疆维吾尔自治区米泉市稻香南路98号。 法定代表人：李承锡，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王秀勇，新疆兰河律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：寇京峰，男，1965年10月23日出生，住新疆维吾尔自治区哈巴河县。 委托诉讼代理人：高巧英，新疆培达律师事务所律师。 上诉人新疆宏泰建工集团有限公司（以下简称宏泰公司）因与被上诉人寇京峰建设工程施工合同纠纷一案，不服哈巴河县人民法院（2018）新4324民初367号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月12日立案后，依法给成合议庭，开庭进行了审理。上诉人宏泰公司的委托诉讼代理人王秀勇、被上诉人寇京峰的委托诉讼代理人高巧英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宏泰公司上诉请求：撤销一审判决，改判宏泰公司支付寇京峰70,780元。事实与理由：宏泰公司确实将承包的牧民定居工程分包给寇京峰施工，寇京峰一审主张的施工费及材料费，宏泰公司已于2011年1月10日向寇京峰全额支付，保修费于2014年1月16日给寇京峰支付20,930元，扣除以上两笔款项，剩余70,780元保修金。寇京峰主张利息没有法律依据，且该保修金和工程款至今发包方也没有给付宏泰公司，双方分包合同也没有约定保修金的支付时间。70,780元应当支付给寇京峰，利息不应当支付。 寇京峰辩称，一审法院认定宏泰公司返还寇京峰保修金及利息的认定正确。宏泰公司称已支付20,930元保修费，寇京峰不认可，宏泰公司未举证证明通知过寇京峰去维修，应承担举证不能的后果。双方对工程款利息未约定，根据法律规定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类货款利率计息。宏泰公司拖欠工程款长达八年之久，应支持我方诉求。请求驳回上诉，维持原判。 寇京峰向一审法院起诉请求：宏泰公司支付保修金91,710元，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率自2011年1月10日起至付清止。 一审法院认定事实：2010年5月1日，新疆宏泰建工集团有限公司德润分公司与哈巴河县库勒拜乡人民政府签订建设工程施工合同，承建哈巴河县库勒拜乡波孜塔勒游牧民定居工程。宏泰公司德润分公司将20套牧民定居房、3套灾后重建房分包给寇京峰施工，当年竣工。2011年1月10日，经双方核算，扣除牧民定居房保修费84,510元、灾后重建房保修费7,200元、已支付运费97,240元、标书600元之外，宏泰公司欠付寇京峰工程款102,654.36元。当日，宏泰公司开具支票支付寇京峰102,650元工程款。宏泰公司于2014年1月16日支付母永跃零星维修费98,680元。一审法院认为，宏泰公司将承包工程分包给不具备建筑资质的寇京峰施工，双方建设工程施工合同应属无效。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，参照合同约定支付工程价款。宏泰公司对寇京峰诉请无异议部分，予以确认。宏泰公司辩称经电话通知寇京峰不来维修，而委托第三人维修支付维修费20,930元，应从保修金中予以扣除，寇京峰不予认可，宏泰公司未举证证明其已履行通知寇京峰的义务，应承担举证不能的不利后果。质量保修金约定返还的期限或者最低保修期届满，宏泰公司应履行返还保修金的义务。本案，双方未约定保修金返还期限，但工程竣工验收合格已满八年之久，寇京峰主张返还保修金91,710元，予以支持。质量保修金属于工程款性质，双方对欠付工程款利息计付标准、付款时间没有约定，寇京峰主张按照中国人民银行同期同类贷款利率自双方结算之日开始计息，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项、第二条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：新疆宏泰建工集团有限公司于判决生效之日起十日内返还寇京峰保修金91,710元，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率自2011年1月10日计算至付清之日。案件受理费2,092.76元,减半收取1,046.38元,由新疆宏泰建工集团有限公司负担。 二审期间，寇京峰未提供新证据。 宏泰公司提供证人母永跃出庭作证。证明目的：寇京峰施工的工程未及时维修，多次联系寇京峰未果，宏泰公司迫于无奈找母永跃维修完毕，产生维修费用20,930元应从工程款中扣除。 寇京峰质证意见：对证人证言不认可。证人与宏泰公司之间有利害关系；证人维修房屋时寇京峰不在场，是不是寇京峰的工程不知道；证人称2013年粉刷墙体，一审查明案涉工程2010年就竣工验收，而且双方核算完毕，如果没有粉刷就不能竣工验收，两者之间存在矛盾。 本院认证意见：寇京峰施工房屋2010年完工，当年入住，墙体粉刷属于装修工程的内容，保修期应为2年。证人母永跃称2013年粉刷墙体，已过保修期，与本案争议问题无关联性，对证人证言的证明效力不予确认。 经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，予以确认。另查明，新疆宏泰建工集团有限公司德润分公司系新疆宏泰建工集团有限公司的分公司，现已注销。 本案争议焦点：宏泰公司应当向寇京峰返还保修金的数额是多少，宏泰公司应否支付利息。 本院认为，宏泰公司承包工程后，将部分工程违法分包给无施工资质的寇京峰，违反法律法规强制性规定，双方之间的合同无效。因案涉工程已竣工并入住，可参照合同约定支付工程款。宏泰公司对尚欠寇京峰保修金70,780元无异议，但认为因寇京峰不维修房屋而委托他人维修产生的维修费20,930元应从寇京峰应得保修金中扣除。根据《建设工程质量管理条例》四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”宏泰公司与寇京峰未对保修期限作出约定，墙体粉刷属于装修工程，依据此条例规定，保修期应为2年。案涉工程2010年完工并入住，墙体粉刷的保修期限到2012年底已届满，宏泰公司提供证据证明2013年对墙体进行粉刷与本案争议的保修金无关联性，其要求扣除寇京峰20,930元保修金的上诉理由不成立，不予支持。宏泰公司共应向寇京峰支付保修金91,710元。关于利息问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。”宏泰公司与寇京峰未对保修金返还期限作出约定，案涉工程于2010年完工并入住，于2011年1月10日结算，保修金应当自结算之日起满2年即2013年1月10日返还，宏泰公司逾期，应当支付利息。宏泰公司上诉称不应支付利息的理由不成立，不予支持，但一审法院对保修金返还期限计算有误，应予纠正。 综上，宏泰公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 变更哈巴河县人民法院（2018）新4324民初367号民事判决为：上诉人新疆宏泰建工集团有限公司于判决生效之日起十日内返还被上诉人寇京峰保修金91,710元，并支付利息，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率自2013年1月10日起计算至付清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案一审案件受理1,046.38元,二审案件受理费1,569.50元，共计2,615.88元，由上诉人新疆宏泰建工集团有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 郝  建  军 审判员 孟     蕾 审判员 胥  彩  霞 二〇一九年十一月八日 书记员 加尔仙朱马胡勒 1