山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0281民初2374号 原告：王瑞莲，女，1963年12月21日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：崔永军，山东和春律师事务律师。 被告：王喜朋，男，1962年4月23日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：杨彩岩（王喜朋之妻），女，1963年1月20日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：马艳玉，山东汇融律师事务所律师。 被告：王喜红，男，1965年11月4日生，汉族，住胶州市。 被告:王淑珍，女，1959年1月22日生，汉族，住胶州市。 被告：王瑞彩，女，1957年7月27日生，汉族，住胶州市。 被告：王**，1983年12月23日生，汉族，住胶州市。 原告王瑞莲与被告王喜朋、王喜红、王淑珍、王瑞彩、王**所有权确认纠纷一案，于2019年2月26日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2019年8月5日进行证据交换、2019年9月29日公开开庭进行了审理。原告王瑞莲及委托诉讼代理人崔永军，被告王喜朋及委托诉讼代理人杨彩岩、马艳玉、被告王喜红、王淑珍、王瑞彩、王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王瑞莲向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令位于胶州市的证号为胶集用（2000）字第15370119号房产归原告所有并由五被告协助原告办理该房产的过户手续，并由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告的父亲于2010年12月22日去世，2010年12月20日原告的父亲遗嘱说明胶州市村平房赠送给王瑞莲所有，遗嘱一份（没有公证），请求法院依法判决。 被告王喜朋辩称：1、遗嘱部分无效，原告不能取得本案诉争的四间平房。（继承法第16条规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权）。（《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”原告父亲王天爱、母亲王玉美去世前一直居住本案诉争的这几间平房中，这四间平房由王天爱与王玉美共同所有的两间平房和王天伟（原告大伯父）个人所有的两间平房组成。王天伟终生单身，晚年由王喜朋养老送终，按照农村习俗由王喜朋披麻戴孝、砸瓦送终，王天伟临终前明确表示自己的两间平房及存款4000元由王喜朋继承（王喜朋的大姑和小姑可以证明）。王天爱在世时，明确表示他的两间平房由王喜朋继承（王喜朋的大姐王瑞彩、大姑和小姑都可以证明，而且高祀年也可以证明，当年王天爱在医院病危时，找来本村的会计要写个遗嘱将房子给王喜朋，后来会计提出去公证，但是王天爱当时病危在医院无法去公证处，此事也就搁置了），并将自己的二间房子及王天伟的二间房子合并成一个房产证（王天爱与王天伟二人的房子仅隔一道墙），并把房产证等手续交给王喜朋。由此看来即使四间房子是王天爱名下的，实际上只有两间是属于王天爱与王玉美共同所有的夫妻共同财产，对于共同财产立遗嘱时只能处置自己的遗产，不能在遗嘱中将王玉美的遗产进行处分。那么王天爱立的遗嘱只能处置他自己所有的其中一间房子，无权处置其余三间房子。因此原告不能依遗嘱取得四间平房。 2、原告不能取得遗嘱载明的财产。原告在诉状中称遗嘱说明将胶州市村平房赠送给王瑞连。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定：“二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的和遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”。“三、接受赠与房产的受赠人，应当持有房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持有双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。”本案中原告只提交了一份赠与的遗嘱，并没有提交遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书或其他文书，所以原告不能取得遗嘱中载明的财产。 3、原告未在法定期限内接受遗赠，视为放弃遗赠。在诉状中称父亲将四间平房赠送给原告，继承法第25条规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”遗嘱是2010年12月20日立下，原告未在2011年2月20日前作出是否接受遗赠的意思表示，而且原告一直保管这份遗嘱，几名被告都不知情，也没有相关证据证明原告曾对受遗赠表示接受，故而视为原告放弃接受遗赠。 4、原告无权继承本案诉争的房产。（1）原告未尽赡养义务。原告父亲王天爱、母亲王玉美共育有五子女王喜金（先于其父亲一年去世）、王喜朋、王喜红、王瑞彩、王瑞莲。王喜朋父母晚年生活都是由王喜朋赡养照顾，父亲自2004年生病到2010年去世，前后六年多的时间每年都住院，都是由王喜朋和他的两个儿子轮流陪护。大姐王瑞彩经常去医院送饭并给钱看病。大哥王喜金和小弟王喜红以及原告王瑞莲从未去医院照顾过其父亲也没出过钱，反而经常借其父亲的钱用，而且总共借了10来万未归还其父亲，原告对其父亲未尽赡养义务，直到2010年冬季，其父病危回家，电话通知王瑞莲，王瑞莲从青岛赶回，在王喜朋不知情的情况下私自将父亲带到青岛，王喜朋曾多方打听都找不到父亲及王瑞莲（王喜朋曾到公安寻求帮助查找父亲及王瑞莲的下落。父亲王天爱2010年8月份由王喜朋从医院接回家，9月份正值秋收，王喜朋夫妇在地里秋收，原告王瑞莲让同村一位老妇到家里去帮忙看护王天爱，她自己回趟青岛市里，王瑞莲对老妇说，一直由她二哥王喜朋夫妇照顾父亲王天爱，她回来照顾父亲，让她二哥好歇歇。老妇照看了王天爱两天后，原告王瑞莲便将其父亲王天爱在王喜朋夫妇不知情的情况下接走了。因父亲重病，每天要吃药输液，王喜朋担心父亲王天爱的身体，曾多方打听父亲的下落，曾到公安寻求帮助查找父亲及王瑞莲的下落，此事公安工作人员高祀年可以作证。 （2）原告为了取得四间平房，无所不用其及。在王天爱去世之前，原告为了送他儿子去日本，找王喜朋借了这四间平房的房产证并将其抵押出去，之后一直未归还给王喜朋，导致王喜朋也一直无法将房产更名，直至其父亲去世原告也未归还房产证。而且原告为了取得四间平房在其父亲病危的情况下私自将王天爱从家中接走，导致老人王天爱无法继续得到有效的治疗，直至王天爱去世也不曾将其送回，在原告接走老人王天爱期间原告取得了所谓的遗嘱，其殊不知遗嘱中部分无效。原告将老人王天爱接走的行为应该会深深伤害了老人王天爱渴望回归自家的愿望，老人直至去世都不曾见到自己最爱的儿子和孙子，可以想象老人去世前是有多么失望。王天爱去世后，王喜朋去青岛将其遗体接回，父亲被原告安置在一个破旧的小房间内，甚是可怜。原告对父亲的行为伤害了被继承人亲属的感情。 5、本案被告王喜朋可取得本案诉争房屋。原告父母在年老时均由王喜朋照顾，原告未尽赡养义务。（大哥王喜金和小弟王喜红也未尽赡养义务。其大哥在老人在世时未尽赡养义务，而且早于老人一年去世。小弟王喜红更是从结婚时起便将其父母赶出家门，三十年来不曾去看过父母，甚至父亲生病住院都不曾去看过。大哥王喜金和王喜红未尽赡养义务无权继承老人的遗产。）而且其父亲生前曾多次表示其房子由王喜朋继承。因此本案被告王喜朋有权取得本案诉争的四间平房。 被告王喜红辩称：当初我大爷去世的时候，我们都在一起商量过，有证人可以证明。出殡的时候，相当于我们兄弟三人发付的，我认为涉案房屋都有份。 被告王淑珍辩称：同王喜红的意见，我大爷我公公去世的时候我们都摊的钱，我们都应该有份。 被告王瑞彩辩称：房子是我大爷的宅基地，我三个哥哥结婚没有房子住，我大爷去世后，我爹把我大爷的房子翻盖了一下，我拉回家一万砖，是我和我爹一起盖的。我也认为都应该有份，不是平分，谁在老人身上付出的多，可以多分，王喜朋在我爹住院的时候一直照顾，我一天三顿送饭。谁孝敬老的应该多分，我不需要多分。当时盖房子的时候欠盖房子的包工头200块钱，是我去给付上的。 被告王**辩称：没有意见，法院怎么判我们怎么接受。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，认定事实如下： 被继承人王天爱与妻子王玉美婚后共育有五名子女：王喜金（已去世）、王喜朋、王喜红、王瑞彩、王瑞莲。王喜金与王淑珍系夫妻关系，婚后育有一子王**。王喜金于2009年去世。 被继承人王天爱在胶州市有住宅用地一处（地号H15-37-124），1994年建有房屋四间。王玉美于1991年去世，王天爱于2010年农历11月15日去世。 原告提交2010年12月20日书写的《遗嘱》一份，其中载明“立遗嘱人：王天爱我自愿将个人所有财产赠予小女儿王瑞莲。财产包括：我名下的房产，个人承包地的使用权，奖章、个人资产及去世后政府给予的所有补贴和费用。我本人现在思路清楚。小女儿王瑞莲生性孝顺，对我的照顾十分尽心，且经济困难，故把所有的财产赠予她。其他人不得干涉。立嘱人：王天爱（代）代书人：安某见证人：安某、原积义、薛某。” 被告王喜朋提交陪床证一份，证明王喜朋在父亲住院期间对父亲进行照顾；提交王天爱的病历四份，这些病历均有王喜朋的签字，证明王喜朋在父亲生病这些年一直对父亲进行照顾，赡养父亲。本院对该证据本身的真实性予以确认。 被告王喜朋提交视频一份，证明村里的村民董秀兰说的话，原告多年来没有进赡养义务，为争房产在父亲病危的情况下，将父亲偷走的事实。提交录音一份，系王喜朋代理人与村会计、王瑞彩、王喜朋、杨彩岩的对话录音。证明被告王喜朋赡养父母及大伯，王天爱口头将房子由王喜朋继承，村会计知道此事。因证人未出庭作证，本院对该组证据不予采信。 被告王淑珍提交人情帐六份，证明大爷去世的时候都出钱了。本院仅对该证据本身真实性予以确认。 庭审中原告申请证人薛某到庭作证，薛某称：原告父亲是抗美援朝的老干部，就是在闺女家享了几天福，我的医疗卡上存了几块钱，原告的父亲医疗卡在二儿手里，王瑞莲没有，我一下给开50多块钱的药，那个时候，如果在家里行，谁能出来。王瑞莲父亲写遗嘱，手哆嗦哆嗦戳点。他说，我是在小嫚这里享了几天福。我是基督徒，我不说谎。我不说了，我留一步，人在世上要创脸，再不好给他个机会，不能抬不起头来。(你看下遗嘱，字是你写的吗？)签字我写的。这是最真实有效的。我侄媳妇劝我，不让我来作证，说我得罪人干什么，我说存仁义之心，不能存虎狼之心。(遗嘱上的字谁写的？)那个安师傅写的。(你能否说下写遗嘱的过程？)说句实话，喜朋如果待他爹好，他爹不能跟着走。公不公道，天知道。王瑞莲什么话都和我说。我这么大年纪，九年前的事，能记清楚？我2013年差点走了，幸亏在城市。喜朋，那个医疗卡多少人要不出来，这个没有证据没有用。我长了两场大病，内容我记不清了，但是遗嘱真实有效。除了我这样的耿直人，找谁作证。(王天爱的精神状态怎么样？)就是手哆嗦，精神很好，说，就在小嫚这里享了几天福。(遗嘱上的话，意思是怎么表达的？是他说着代书人写的吗？)哎，我这长了两场大病都忘了。为人不报父母恩，人皮包着畜生心。 庭审中原告申请证人安某到庭作证，安某称：遗嘱是我写的。（你说一下遗嘱写的过程）时间太长，记不清。有天原告王瑞莲给我打电话让我去下，我和原告并不熟，他曾经在我家干过活，去之后，一个老太太一个老头，我也不认识，他父亲躺在床上，他说让我帮着写遗嘱，老头说话不太清楚，但是精神清楚，他父亲的意思是孩子不孝顺，我就按照我知道的格式写的遗嘱。他父亲话很清楚，我写了又念给他听，然后我就走了。（这个遗嘱的内容是她父亲的意思？）是他父亲的意思，我根据他的意思编了一下，写完又念给他听。时间太久我都记不清了，回忆了才想起来，这件事对我来说不是件事。（你经常给别人写这个吗？）写过一次。我认识这方面的人，问过相关知识。（你什么时间问的？）以前我给别人写过，问过。（他父亲为什么不自己签字？）手哆嗦，写不成字了。（你看一下是这份遗嘱吗？出示遗嘱）是的，我写的。早知道有这么多麻烦事，我就不写了。（王喜朋：具体时间和地点？）好像是租的房子，我记不清了，楼房，在二楼，在小桌上写的。（王喜朋：具体时间记不清了吗？）记不清了，好几年了。那都是我写的，上面有日期，没有错。（王喜朋：房子是楼房吗？）我记不清了。我都这么大年纪了，我都77岁了，你问问我哪个楼，我根本记不清，你不要怀疑这些事。那个楼很老了，要拆迁了，都不像个样了。（王喜朋：你去的时候有一个老头和一个老太太，那个老头是谁？）是另一个见证人。 本院认为，原告王瑞莲主张确认涉案房屋归其所有并要求被告协助办理过户，本案为所有权确认纠纷。关于原告提交的《遗嘱的》效力问题。第一，根据原告王瑞莲提交的胶州市民委员会出具的证明，王天爱去世时间为2010年农历十一月十五，这天的公历时间为2010年12月20日，就是原告所提交的《遗嘱》的作出当天，王天爱去世时年龄75周岁，原告目前证据很难证明王天爱去世当天精神状态良好。第二，该份材料虽名为《遗嘱》，但在内容表述中均使用“赠予”二字，故该《遗嘱》性质以认定为赠与合同为宜，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。本案中涉案房屋四间在王天爱生前并未办理过户及交付，故赠与关系不成立。故原告依据该份材料要求确认涉案房屋归其所有，本院难以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条之规定，判决如下： 驳回原告王瑞莲的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告王瑞莲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  王晓晖 审判员  泮晓朋 审判员  陈 敏 二〇一九年十一月十六日 法官助理庞振宇 书记员张焜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。