江西省进贤县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0124民初141号原告：吴成远，男，1969年2月3日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。委托诉讼代理人：文振华，进贤县民和镇法律服务所法律服务工作者。被告：高国保，男，1954年10月1日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被告：黄金玉，女，1960年12月1日生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。被告：晏思长，男，1979年2月1日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。上述三被告共同委托诉讼代理人：毛剑平，江西法剑法律师事务所律师。被告：江秋贵，女，1933年7月3日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被告：付爱香，女，1949年10月23日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被告：晏艳红，女，1970年7月23日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被告：晏艳青，女，1974年11月11日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被告：晏艳春，女，1976年2月11日生，汉族，住江西省南昌市。被告：万桃园，女，1977年2月21日生，汉族，住江西省南昌市进贤县。原告吴成远与被告高国保、黄金玉、晏思长、江秋贵、付爱香、晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年10月31日作出（2017）赣0124民初785号民事判决。原告吴成远，被告高国保、黄金玉、付爱香不服该判决，向江西省南昌市中级人民法院提起上诉。江西省南昌市中级人民法院于2018年9月21日作出（2018）赣01民终340号民事裁定书，以原判决认定事实不清为由，裁定撤销原判，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴成远及其委托诉讼代理人文振华，被告高国保、黄金玉及被告高国保、黄金玉、晏思长的共同委托诉讼代理人毛剑平到庭参加诉讼，被告江秋贵、付爱香、晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令九被告连带支付原告吴成远建筑工程余款325,000元，并支付自起诉之日起至清结之日止的欠款利息；2、本案诉讼费、评估鉴定费由各被告承担。事实和理由：被告高国保、黄金玉与晏志文于2013年下半年合伙在进贤县民和镇民和大道北祥和路交叉口，建造一栋共有房，以包工形式发包给原告，并于2013年8月16日签订《协议书》一份，协议约定：“1、原告为施工方，全包工，并负责施工所需设备、设施，包括升降机（吊机）、搅拌机、振动器、电焊机、轧机等；2、负责模板（新）、钢管、钉子等具件；3、负责主体完工清场；4、负责工程质量，并接受监理、质监、施工等部门监管，同时约定建筑施工价款及付款方式：1、建筑面积每平方米238元计算[其中：木工80元/m2、泥工（含植筋工）91.50元/m2]；2、顶层（指七楼含斜面顶、琉璃瓦、葡萄架等）前后高度超过两米算全面积，地下室按自然落差，如高度超过两米算全面积，阳台算一半面积；3、被告垫付升降机（吊机）工人工资；4、被告负责预付每层面积75%的施工工资，工程完工验收后支付工资额的95%，保修期满后付5%余额工资，保修期为一年”。协议签订后，原告在被告具备建筑施工等条件后如期开工建筑，施工过程中，被告因报建手续不全和县城管部门监管先后停工两次，时间达十多个月，至2014年12月16日按施工图竣工，主体房屋面积3,771.40m2，合同价格238元/m2，价款应为897,590元，已付790,000元，尚欠107,590元。之后按被告之需数次补修扫尾至2015年下半年全面交付。被告一年前已接受建筑工程房并陆续装修入住出卖，全面完全使用一年余，保修期已满。在施工过程中，被告几经数次变更图纸，要求原告按其所需建造，增加工程项量，加设地下室挡土墙，增加、加大柱子，楼层、层面普遍增10cm至80cm不等，高商砼浇灌注为人工现浇等，以至超出图纸设计工程量价款折算248,326.67元。被告高国保等人欠原告建筑楼房施工合同内工资107,590元、合同外增加工程项量248,326.67元，合计355,916.67元。原告多次向各被告催讨，并于2016年10月12日递交结算单，但原告至今未得到施工工资。原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，提出如前诉请，并在庭审过程中申请增加诉请要求被告支付30,916.67元工程款。被告高国保、黄金玉、晏思长辩称，1、签订的协议是无效的，协议是双方个人签订的，不具法律效力；2、被告已经支付全部的工程款，甚至有多支付，应依法驳回原告的诉讼请求。被告江秋贵、付爱香、晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园未到庭答辩，也未提交书面答辩状，视为放弃答辩权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。被告江秋贵、付爱香、晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园未举证，也未到庭质证，视为放弃举证、质证权利。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的当庭陈述和确认的证据，本案认定事实如下：2013年8月16日，原告吴成远与被告高国保、黄金玉及晏志文（系被告江秋贵之子、被告付爱香之夫、被告晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园、晏思长之父）签订协议书，被告高国保、黄金玉及晏志文（以下简称甲方）将位于进贤县民和镇民和大道北、祥和路交叉处的房屋建设工程以包工的形式发包给原告吴成远（以下简称乙方）。工程施工期间，被告高国保、黄金玉及晏志文未按协议另租用升降机用去人民币35,000元，因停工超期租用钢管架子又用去人民币28,000元。2014年12月16日按图纸主体工程竣工，2015年上半年，涉案房屋已交付高国保等被告。此后，被告高国保、黄金玉及晏志文已给付原告工程款人民币790,000元，晏志文后因病死亡。原告与各被告就支付剩余工程款事宜多次协商未果，原告遂起诉至法院，提出如前诉请。本案在审理过程中，本院依原告吴成远申请委托鉴定机构鉴定涉案工程全部建筑面积为3,640.86m2。另原告同意给付租用升降机的费用人民币10,000元、超期租用钢管架子的费用人民币10,000元。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷，原告与被告高国保、黄金玉及晏志文签订的《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律的强制性规定，合法有效，对合同的当事人具有约束力。原告按图纸进行了施工，被告高国保、黄金玉及晏志文对涉案房屋于2015年上半年已实际接受，因此被告应依约支付工程款给原告。被告付爱香与晏志文系夫妻关系，但原告并未举证证明晏志文死亡后应支付的工程款属于晏志文与被告付爱香的夫妻共同债务，因此该债务应依据继承法的有关规定，由被告付爱香、江秋贵、晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园、晏思长作为晏志文法定继承人，在继承晏志文的遗产范围内对本案承担付款责任。本案涉案房屋建筑总面积为3,640.86m2，按建房协议238元/m2计算，工程总价款为人民币866,524.68元，扣除被告已给付的人民币790,000元及原告应承担的费用人民币20,000元，尚有工程款计人民币56,524.68元未给付。依据最高人民法院有关司法解释的规定，当事人未及时给付工程价款的可按同期中国人民银行贷款利率计算利息，因此本案尚欠的工程款依该规定可计算利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告高国保、黄金玉在本判决生效后十日内向原告吴成远支付工程款人民币56,524.68元。二、限被告高国保、黄金玉在本判决生效后十日内向原告吴成远支付工程款逾期利息（利息以56,524.68元为基数自2017年4月16起按中国人民银行同期贷款利率计算至工程款付清之日止）。三、被告付爱香、江秋贵、晏艳红、晏艳青、晏艳春、万桃园、晏思长在继承晏志文的遗产范围内对上述第一项、第二项债务承担支付责任。四、驳回原告吴成远的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,639元、鉴定费6,800元，合计人民币13,439元，由原告吴成远负担7000元，被告高国保、黄金玉负担6439元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判长  邓建平审判员  卢伟峰审判员  刘旭华二〇一九年十一月五日法官助理徐潇辉书记员王贤