吉林省长春市绿园区人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0106民初2946号原告：长春国兴融资担保投资有限公司，住所地吉林省长春市宽城区北京大街**办公楼****。法定代表人：孙占胜，系董事长。委托代理人：王玉辉，吉林尚信律师事务所律师。被告：于晓雷，男，1979年5月11日生，汉族。被告：吉林省丽景健身有限公司，住所地吉林省，住所地吉林省长春市南关区幸福街以东丙十二路以西、乙二路以北恒大御景综合楼**。法定代表人：于晓雷。被告：张玉娇，女，1986年12月16日生，汉族。（未到庭）原告长春国兴融资担保投资有限公司（以下简称国兴公司）与被告于晓雷、吉林省丽景健身有限公司（以下简称丽景公司）、张玉娇合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告国兴公司委托诉讼代理人王玉辉、被告于晓雷、丽景公司法定代表人于晓雷到庭参加诉讼，被告张玉娇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告于晓雷、丽景公司立即向原告国兴公司偿还代偿款3077347.85元及违约金15386.74元（按日0.5‰，自2020年8月10日计算至给付之日止，暂计算至2020年8月19日）。2、请求判令原告国兴公司对被告于晓雷提供的抵押物在第1项和第4项诉讼请求的款项范围内优先受偿。3、请求判令被告张玉娇基于连带保证对被告于晓雷、丽景公司应偿还的代偿款及违约金承担连带清偿责任。4、判令三被告共同承担原告国兴公司支出的律师代理费、诉讼保全担保费，及本案的案件受理费、保全费等费用。事实与理由:2019年11月6日，被告于晓雷（借款人）、丽景公司(共同借款人)因支付其他经营周转用款需要与中国民生银行股份有限公司长春分行(贷款人,下称长春民生银行）签订了《借款合同》（编号:HT3302201904780470），约定借款300万元，借款期限自2019年11月6日起至2020年11月6日止，年利率6.090%，逾期年利率9.135%，还款方式为按月付息、到期一次偿还本金。同日,原告国兴公司与长春民生银行签订《担保合同》(编号:HT3302201904780470-1)，为于晓雷、丽景公司的借款向长春民生银行提供连带责任保证。上述合同签订后，2019年11月14日，长春民生银行向于晓雷、丽景公司实际发放借款300万元。2019年11月5日，被告于晓雷、丽景公司与国兴公司签订《委托担保合同》（编号:2019年长国兴委托担保第334号），委托国兴公司为其借款提供连带责任保证。同日,被告于晓雷与国兴公司签订了《反担保抵押合同》（编号:2019年长国兴抵字第334-2号),以其所有的位于长春净月开发区净月分团7、10、11、13及9、15号地月潭，优山美地A3幢1单元-101号房（合同编号/发票号:0000000000679389/00012950;丘地号:3-76/408-47（-101）;建筑面积345.24平方米）向国兴公司提供抵押反担保。同日,被告张玉娇与国兴公司签订《反担保保证合同》（编号:2019年国兴公司字第334号），向国兴公司提供反担保连带责任保证。上述合同签订并履行期间，于晓雷、丽景公司没有按期向长春民生银行偿还借款利息，由于其违约行为，长春民生银行于2020年7月23日宣布贷款提前到期，并发出《贷款提前到期通知书》。2020年8月4日，长春民生银行向国兴公司发出《代偿通知书》。国兴公司于2020年8月10日履行代偿义务，为于晓雷、丽景公司代偿借款本金3000000.00元,利息77347.85元,合计3077347.85元。为此，国兴公司诉至法院，依法维权。被告于晓雷辩称，对原告起诉的事实无异议，同意原告的诉讼请求。被告丽景公司辩称，对原告起诉的事实无异议，同意原告的诉讼请求。被告张玉娇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，未答辩。经审理查明，2019年11月6日，二被告于晓雷、丽景公司与长春民生银行签订《借款合同》（编号:HT3302201904780470）一份，约定借款300万元，借款期限自2019年11月6日起至2020年11月6日止，年利率6.090%，逾期年利率为本合同的贷款利率基础上加50%确定。还款方式为按月付息、到期一次偿还本金。同日,原告国兴公司与长春民生银行签订《担保合同》(编号:HT3302201904780470-1)一份，为于晓雷、丽景公司的借款向长春民生银行提供连带责任保证。上述合同签订后，2019年11月14日，长春民生银行向于晓雷、丽景公司实际发放借款300万元。2019年11月5日，被告于晓雷、丽景公司与国兴公司签订《委托担保合同》（编号:2019年长国兴委托担保第334号）一份，委托国兴公司为其借款提供连带责任保证。同日,被告于晓雷与国兴公司签订了《反担保抵押合同》（编号:2019年长国兴抵字第334-2号)一份,以其所有的位于长春净月开发区净月分团7、10、11、13及9、15号地月潭，优山美地A3幢1单元-101号房（合同编号/发票号:0000000000679389/00012950;丘地号:3-76/408-47（-101）;建筑面积345.24平方米）向国兴公司提供抵押反担保。同日,被告张玉娇与国兴公司签订《反担保保证合同》（编号:2019年国兴公司字第334号）一份，为上述借款向国兴公司提供反担保连带责任保证。合同履行期间，于晓雷、丽景公司没有按期向长春民生银行偿还借款利息，由于其违约行为，长春民生银行于2020年7月23日宣布贷款提前到期，并发出《贷款提前到期通知书》。2020年8月4日，长春民生银行向国兴公司发出《代偿通知书》。国兴公司于2020年8月10日履行代偿义务，为于晓雷、丽景公司代偿借款本金3000000.00元,利息77347.85元,合计3077347.85元。本院认为，原告国兴公司为被告于晓雷、丽景公司向长春民生银行的贷款提供担保,被告于晓雷、张玉娇向原告提供反担保,双方为此签订的借款合同、保证合同、委托担保合同、反担保保证合同合法有效。因被告于晓雷、丽景公司未按约定向长春民生银行分行还款,造成原告为其代偿,故原告要求被告于晓雷、丽景公司立即向原告国兴公司偿还代偿款3077347.85元，本院应予支持。关于违约金，原告要求按日利率0.5‰计算，因原告与被告于晓雷、丽景公司双方签订的委托担保合同第十二条约定，被告应当自原告向债权人承担相关责任之日起，按代偿款总金额的日万分之五向原告支付违约金，直至全部费用结清之日止。故原告要求被告按日利率0.5‰计算违约金本院应予支持。因被告张玉娇与原告签订了反担保保证合同，对被告于晓雷、丽景公司的债务承担连带保证责任。根据担保法的相关规定，被告张玉娇应对上述债务承担连带给付责任。关于原告国兴公司要求被告于晓雷提供的抵押物在第1项和第4项诉讼请求款项范围内优先受偿的请求。根据《物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，原告国兴公司与被告于晓雷签订了反担保抵押合同，被告用其名下的房屋作为抵押，故原告有权就被告于晓雷提供的抵押财产优先受偿。原告此次诉讼支付律师代理费100000元、担保费960元、保全费5000元，经审查，上述费用均符合收费标准。根据原告与被告签订《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》约定，被告担保范围包括原告向债务人追偿而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用，故原告请求被告支付律师代理费及担保费本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告于晓雷、吉林省丽景健身有限公司于判决生效后立即给付原告长春国兴融资担保投资有限公司代偿款3077347.85元及违约金（以3563997.56元为基数，按利率日0.5‰计算，自2020年8月10日起至实际给付之日止)。二、被告张玉娇对上述款项承担连带给付责任。三、原告长春国兴融资担保投资有限公司有权就被告于晓雷所有的位于长春净月开发区净月分团7、10、11、13及9、15号地月潭，优山美地A3幢1单元-101号房（合同编号/发票号:0000000000679389/00012950;丘地号:3-76/408-47（-101）;建筑面积345.24平方米）优先受偿。四、被告于晓雷、吉林省丽景健身有限公司于判决生效后立即给付原告长春国兴融资担保投资有限公司律师代理费100000元、担保费960元、保全费5000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15771.00元，由被告于晓雷、吉林省丽景健身有限公司承担（于本判决生效后立即给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员  闫雪莲二〇一九年十一月二十日书记员  毕凯凯