广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1123民初515号 原告：广西富川农村商业银行股份有限公司，住广西富川瑶族自治县富阳镇凤凰路11号。 法定代表人：徐方坤，该行董事长。 委托诉讼代理人：欧阳向红。 委托诉讼代理人：何天红，广西众望（富川）律师事务所律师。 被告：广西富川德润建材有限公司，住广西富川县富阳镇凤凰路（原大修厂）。 法定代表人：许少强，该公司负责人。 被告：广西梧州汇龙港房地产开发有限公司，住广西梧州市东湖路1号。 法定代表人：许昌信，该公司负责人。 被告：许昌信，男，1963年12月09日出生，汉族，住广东省电白县。 被告：马凤娟，女，1963年09月16日出生，汉族，住广东省电白县。 被告：冯雪梅，女，1956年12月30日出生，汉族，住广西梧州市蝶山区。 被告：覃亚华，男，1956年01月28日出生，汉族，住广西梧州市蝶山区。 原告广西富川农村商业银行股份有限公司（以下简称：富川农商行）与被告广西富川德润建材有限公司（以下简称：富川德润公司）、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司（以下简称：梧州汇龙港公司）、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富川农商行委托诉讼代理人何天红、欧阳向红到庭参加诉讼，被告富川德润公司、梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华经本院传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 富川农商行向本院提出诉讼请求：一、被告富川德润公司偿还原告借款本金7000000元和支付利息2877225.12元（利息计算至2019年4月1日，后续利息另计），本息合计9877225.12元；二、被告许昌信、马凤娟、梧州汇龙港公司对第1项诉讼请求的款项承担连带偿还责任，冯雪梅、覃亚华对第1项诉讼请求的款项在抵押担保范围内承担责任；三、对抵押担保物享有优先受偿的权利；四、六被告承担本案的全部诉讼费用等一切实现债权的费用。事实与理由：2013年1月20日，被告富川德润公司向原告提出申请借款9000000元，用于购销农产品，并由梧州汇龙港公司用位于梧州市处房产及冯雪梅、覃亚华位于梧州市间作抵押担保，同时许昌信、马凤娟、梧州汇龙港公司向原告承诺对该笔借款承担连带担保责任。在经各方协商一致后，原告同意借款8000000元，借期3年（2013年1月31日至2016年1月30日）。遂于2013年1月31日，原告与被告富川德润公司签订了编号为富桂农信借2013第013102号的《流动资金借款合同》及与被告梧州汇龙港限公司、冯雪梅、覃亚华签订了合同编号为富桂农信借2013第013102-1号的《抵押担保合同》，上述合同签订后，原告分别于2013年2月28日、2013年3月1日按约定将8000000元分两笔支付给富川德润建材有限公司。在之后的合同履行中，借款人只偿还了1000000元本金及部分利息，剩余本金7000000元及利息不能按期归还（合同约定按月结息，到期还本）。现借款已逾期，被告已构成合同违约。经我行多次催收，至2019年4月1日止，被告尚欠本金7000000元，利息2877225.12元（利息计算至2019年4月1日，后续利息另计），本息合计9877225.12元。综上，依据法律法规，特向人民法院提起诉讼，请求查明事实，依法支持原告的诉讼请求。 被告富川德润公司、梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本案被告富川德润公司、梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，原告富川农商行提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提供的证据及陈述的事实予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2013年1月20日，富川德润公司因经营流动资金向原告提出借款900万元的申请，借款期限为三年，并用梧州汇龙港公司位于广西梧州市，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢夹层1号、2号自行车库，以及冯雪梅所有的位于梧州市商业用房作抵押。1月20日，梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟与富川瑶族自治县农村信用合作联社（后更名为富川农商行）签订关于承担连带保证担保责任承诺书。1月20日，梧州汇龙港公司、冯雪梅、覃亚华与富川瑶族自治县农村信用合作联社签订借款抵押承诺书。1月31日，富川德润公司与富川瑶族自治县农村信用合作联社签订《流动资金借款合同》（编号：富桂农信借2013第013102号），约定借款金额为800万元，从2013年1月31日起至2016年1月30日止，借款期限为三年，借款利率执行年利率8.61%，按月结息，贷款逾期的罚息利率按贷款率加收50%执行，直到借款到期日，担保方式为最高额抵押担保方式。 2013年1月31日，梧州汇龙港公司、冯雪梅、覃亚华与富川瑶族自治县农村信用合作联社签订《最高额抵押担保合同》（编号：富桂农信借2013第013102-1号），双方约定：抵押人梧州汇龙港公司自愿以其位于梧州市自行车库作为抵押物，抵押人冯雪梅自愿以其位于梧州市商业用房作为抵押物，为债权人富川农商行自2013年1月31日起至2016年1月30日止与债务人富川德润公司办理的人民币贷款所形成的债权提供最高额800万元的担保。双方已经就相关抵押物办理了登记手续，富川农商行取得了证号为梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号的房屋他项权证书共计五份。在《最高额抵押合同》中约定：抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等一切债权人实现债权和担保权的费用。如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。 富川农商行已按约定足额支付给梧州万豪公司贷款800万元。现贷款已到期，截至2019年4月1日止，梧州万豪公司尚有本金700万元及利息2877225.12元未能按约定偿还。 本院认为，富川农商行与富川德润公司签订的《流动资金借款合同》，与梧州汇龙港公司签订的《最高额抵押合同》，与梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟签订关于承担连带保证担保责任承诺书，与梧州汇龙港公司、冯雪梅、覃亚华签订的借款抵押承诺书。均系当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，故均合法有效，各方应当依约履行。根据富川农商行与富川德润公司在《流动资金借款合同》中的约定，富川德润公司未按约定偿还借款本息构成违约，富川农商行有权要求其偿还，并按约定计算罚息和复利。根据《最高额抵押合同》中的约定，富川农商行对《最高额抵押合同》项下的抵押物进行处置后在约定的最高额抵押范围内享有优先权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西富川德润建材有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告广西富川农村商业银行股份有限公司借款本金7000000元及利息（包含正常利息、罚息、复利，计算至2019年4月1日止的利息为2877225.12元，2019年4月2日以后的利息按合同约定计算至本金还清之日止）； 二、被告许昌信、马凤娟、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司对第一项的借款本金及利息承担连带清偿责任，冯雪梅、覃亚华对第一项的借款本金及利息在抵押担保范围内承担责任； 三、原告广西富川农村商业银行股份有限公司对证号为梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证长洲区字第××号的房屋他项权证登记的抵押物依法处置后所得的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80941元（原告已预交），由被告广西富川德润建材有限公司、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 长  毛明梭 人民陪审员  赵有斌 人民陪审员  陈书学 二〇一九年十一月七日 书 记 员  黄川书 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。