云南省芒市人民法院民 事 判 决 书(2019)云3103民初1815号原告：芒市自然资源局，地址：云南省德宏州芒市胞波路**，统一社会信用代码：115331030152673145。法定代表人：李茂新，系该局局长。委托诉讼代理人：李丽萍，云南杰云律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：岳三洼，男，傣族，1981年9月15日生，研究生，现住：云南省德宏州芒市，代理权为特别授权。被告：徐国旗，男，汉族，1964年9月12日生,现下落不明。原告芒市自然资源局与被告徐国旗追偿权纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月25日公开开庭进行了审理，原告芒市自然资源局委托诉讼代理人李丽萍、岳三洼到庭参加诉讼，被告徐国旗经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告芒市自然资源局向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付因原告在对徐华东办理行政登记过程中由于被告提供虚假材料、隐瞒事实给原告造成的经济损失包括赔偿173198.26元、执行费2498元、鉴定费8500元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月，被告徐国旗的儿子徐华东以原告在对其名下位于芒市松缘小区的一块土地使用权【土地面积为257.10平方米，土地使用权证号为芒国用〔2013〕第0001929号】办理转移登记到杨洪俊、杨桂美名下的过程中存在违法行为为由对原告提起诉讼，要求原告赔偿其经济损失1028400元。该案经一、二审查明事实如下：2013年6月18日，被告之子徐华东取得了位于芒市松缘小区的一块土地使用权【土地面积为257.10平方米，土地使用权证号为芒国用〔2013〉第0001929号】，2013年，第三人杨洪俊、杨桂美需购买土地建房，经人介绍认识徐华东的父亲徐国旗，徐国旗向杨洪俊、杨桂美承诺可以向其出售土地并办理合法的土地手续。之后，杨洪俊、杨桂美发现土地使用权证上记载的土地使用权人并非徐国旗，要求徐华东必须到土地登记机关办理土地过户登记手续，徐国旗向杨洪俊、杨桂美承诺办理过户登记时徐华东会到场。2013年9月13曰双方到原告不动产登记窗口办理过户登记，徐国旗带领一年轻男子到现场,并向杨洪俊、杨桂美及原告登记窗口工作人员介绍称该年轻男子为徐华东，并向原告工作人员提供了徐华东身份证复印件，国有土地使用权转让申请书、国有土地使用权转让合同、芒国甩2013第0001929号国有土地使用证原件等相关材料，经原告工作人员审核后认为符合变更登记的条件，对该宗土地办理的转移登记，注销了原国有土地使用证，并向杨洪俊、杨桂美颁发了新证。一审法院判决驳回原告徐华东的诉讼请求，徐华东不服一审判决上诉至德宏州中院，二审法院经审理后作出判决：一、撤销云南省芒市人民法院〔2017〕云31**行赔初1号行政赔偿判决；二由被上诉人芒市国土资源局自收至体判决之日起六十日内赔偿上诉人徐华东经济损失人民币164698.26元；三、驳回上诉人徐华东的其他诉讼请求。判决生效后，原告向徐华东履行了支付赔偿款的义务，但原告认为，由于被告提供虚假材料、隐瞒真相骗取登记，其行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了巨大的经济损失，根据《中华人民共和国物权法》第二十一条第二款规定，因登记错误,给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。《不动产登记暂行条例》第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任等相关法律的规定，为维护原告合法权益，特对被告提起追偿权诉讼，要求被告支付原告向徐华东赔偿的经济损失164698.26元，执行费2498元，鉴定费8500元，恳请人民法院支持原告诉求。被告徐国旗经公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状、证据及质证意见，视为被告放弃答辩、举证、质证的权利。综合原告的诉讼主张，本案需要解决的问题为：1、被告徐国旗是否应当支付给原告芒市自然资源局造成的损失赔偿款164698.26元、鉴定费8500元、执行费2498元。原告芒市自然资源局围绕诉讼请求依法提交证据如下：第一组证据：《云南省德宏州中级人民法院行政赔偿判决书》、《云南省芒市人民法院行政赔偿判决书》，欲证明：1.德宏州中级人民法院做出〔2018〕云31行赔终2号民事判决书，判决由原告赔偿被告之子徐华东164698.26元。2.经一、二审法院查实，被告提供虚假材料、隐瞒事实申请土地转移登记的事实；第二组证据：文书司法鉴定意见书、国有土地使用权转让申请、国有土地使用权转让合同，欲证明“徐华东”在办理转移登记过程中提交的国有土地转让申请和合同中徐华东的签订不是徐华东本人书写，证明系被告徐国旗提供虚假材料，隐瞒事实真相向不动产部门申请登记的事实；第三组证据：云南省行政事业单位资金往来结算票据、云南省芒市人民法院结案通知书，欲证明原告已履行了赔偿义务。本院认为，原告芒市自然资源局提交的证据来源合法，内容客观、真实，本院予以采信。根据庭审查明，本院确认本案以下法律事实：2013年6月18日，被告之子徐华东取得了位于芒市松缘小区的一块土地使用权【土地面积为257.10平方米，土地使用权证号为芒国用〔2013〕第0001929号】。2013年9月份，杨洪俊、杨桂美需购买土地建房，经人介绍认识徐华东的父亲徐国旗，徐国旗向杨洪俊、杨桂美承诺可以向其出售土地并办理合法的土地手续。之后，杨洪俊、杨桂美发现土地使用权证上记载的土地使用权人并非徐国旗，要求徐华东必须到土地登记机关办理土地过户登记手续，徐国旗向杨洪俊、杨桂美承诺办理过户登记时徐华东会到场。2013年9月13日双方到原告不动产登记窗口办理过户登记，徐国旗带领一年轻男子到现场,并向杨洪俊、杨桂美及原告登记窗口工作人员介绍称该年轻男子为徐华东，并向原告工作人员提供了徐华东的身份证复印件，国有土地使用权转让申请书、国有土地使用权转让合同、芒国用2013第××号国有土地使用证原件等相关材料，经原告工作人员审核后认为符合变更登记的条件，对该宗土地办理了转移登记，注销了原国有土地使用证，并向杨洪俊、杨桂美颁发了新证。2017年1月，被告徐国旗的儿子徐华东以原告在对其名下位于芒市松缘小区的一块土地使用权【土地面积为257.10平方米，土地使用权证号为芒国用〔2013〉第0001929号】办理转移登记到杨洪俊、杨桂美名下的过程中存在违法行为为由对原告提起诉讼，要求原告赔偿其经济损失1028400元，该案经过一、二审，2018年9月10日德宏州中级人民法院做出（2018）云31行赔终2号行政赔偿判决书，判决：一、撤销云南省芒市人民法院〔2017〕云31**行赔初1号行政赔偿判决；二由被上诉人芒市国土资源局自收到本判决之日起六十日内赔偿上诉人徐华东经济损失人民币164698.26元；三、驳回上诉人徐华东的其他诉讼请求，并确定鉴定费8500元由原告负担。判决生效后，原告向徐华东履行了支付赔偿款的义务。现原告以被告徐国旗提供虚假材料，隐瞒事实真相办理不动产变更登记，给原告造成了损失为由，向本院提起诉讼，请求：1、判令被告向原告支付因原告在对徐华东办理行政登记过程中由于被告提供虚假材料、隐瞒事实给原告造成的经济损失包括赔偿173198.26元、执行费2498元、鉴定费8500元；2、本案诉讼费由被告承担。本院认为，本案为追偿权纠纷。被告徐国旗提供虚假材料，隐瞒事实真相向原告申请办理不动产变更登记，导致原告向徐华东赔偿经济损失164698.26元，被告的行为给原告造成了损失，根据《中华人民共和国物权法》第二十一条第二款规定：“因登记错误给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿”。故原告要求被告支付赔偿款164698.26元的主张，本院予以支持。原告主张被告支付鉴定费8500元、执行费2498元，鉴定费、执行费不属于追偿款范围，故原告的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告徐国旗于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告芒市自然资源局赔偿款164698.26元；二、驳回原告芒市自然资源局的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3764元，由原告芒市自然资源局负担264元（已付），被告徐国旗负担3500元（未付），限于本判决发生法律效力之日一次性交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。审 判 长  廖昌富人民陪审员  严跃波人民陪审员  苏红霞二〇一九年十一月二十七日书 记 员  杨耀开