四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1304民初3081号 原告：南充市嘉陵区兄弟租赁站，住所地南充市嘉陵区听凤路一段。 经营者：胡永全，男，1974年8月16日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 原告：青益平，男，1970年2月10日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 共同诉讼代理人：陈思宇，四川泰宇律师事务所律师。 共同诉讼代理人：杨川明，四川泰宇律师事务所律师。 被告：四川兴硕源建筑劳务有限公司，住所地广安市广安区金安大道上段246号。 法定代表人：王林，执行董事。 委托诉讼代理人：彭占平，四川智群律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜光明，四川智群律师事务所律师。 被告：四川超盛建设集团有限公司，住所地四川省华蓥市信都大道圣之一幢一号。 法定代表人：陈兴国。 委托诉讼代理人：贾友贤，南充市法源法律服务所法律工作者。 原告南充市嘉陵区兄弟租赁站（以下简称“兄弟租赁站”）、青益平与被告四川兴硕源建筑劳务有限公司（以下简称“兴硕源公司”）、四川超盛建设集团有限公司（以下简称“超盛公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兄弟租赁站、青益平的共同委托诉讼代理人陈思宇、杨川明，被告兴硕源公司的委托诉讼代理人彭占平、杜光明，被告超盛公司的委托诉讼代理人贾友贤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告兄弟租赁站、青益平向本院提出诉讼请求：一、请求判令因被告未按时支付租赁费构成违约而解除合同；二、请求依法判令被告向原告青益平支付租赁费651,534.84元及资金占用利息（租赁费暂计算至2019年6月21日，请求计算至实际返还租赁物之日止）；三、请求被告向原告南充市嘉陵区兄弟租赁站支付租赁费207,487.44元及资金占用利息（租赁费暂计算至2019年6月21日，请求计算至实际返还租赁物之日止）；四、请求判令被告返还租赁物（青益平：钢管47,029.9米，十字扣件46,025个，直接扣件5454个，转向扣件2142个，钢管接头1455个；南充市嘉陵区兄弟租赁站：十字扣件9943个，直接扣件和转向扣件3571个，顶托634个，40、50公分钢管直接16个，螺丝3890套），如不能返还，则依据合同约定的赔偿价款赔偿租赁物损失；五、请求判令被告承担原告为实现债权产生的律师费120,000.00元；六、本案的诉讼费用、保全费用由被告承担。事实及理由：原告南充市嘉陵区兄弟租赁站、青益平（青益平以“南充市嘉陵区吉顺达租赁站”名义签订，但该租赁站不存在）与被告兴硕源建筑公司、超盛公司于2017年5月29日签订《南充市嘉陵区吉顺达租赁站钢管、扣件租赁合同》，约定二原告共同向二被告提供建筑设备租赁材料，二被告用于南充市中环岛房产项目施工使用，该合同对相关租赁材料单价、违约责任等方面进行约定。合同签订后，二原告分别向被告履行了合同义务，但二被告经多次催告，仍一直未能按合同约定支付租赁费，现原告为维护其合法权益，特诉至贵院，请求贵院判如所请。 被告兴硕源公司答辩，答辩人不同意解除合同。答辩人承建的工程还没有完工，拆除和重新搭建钢管架要产生大量的费用，损失很大；答辩人欠青益平的租赁费，涨价前的租赁费是117,970.79元，涨价后的租赁费是549,630.16元，共计租赁费667,600.95元，不是说明上的732,698.07元；兄弟租赁站的租赁费涨价前是32,636.08元，涨价后是123,303.39元，共计155,939.47元；欠青益平的钢管40,218.8米答辩人认可，扣件只欠51,322个，不是52,438个；原告主张的律师费120,000.00元没有法律依据，不应得到法院的支持；资金占用利息按照月息2%计算我方有异议，没有相应的事实和法律依据。 被告超盛公司辩称，案涉合同上加盖的是超盛公司的章，我公司的合同复印件上没有我公司的章，被告兴硕源公司的合同上也没有加盖我公司的章，并且超盛公司既不是合同相对方也不是担保方，所以超盛公司不是本案的适格被告，应当依法驳回原告对我公司的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月29日，原告兄弟租赁站、青益平（吉顺达租赁站）作为出租方（甲方）与被告兴硕源公司作为租用方（乙方）签订了《南充市嘉陵区吉顺达租赁站钢管、扣件租赁合同》，其内容为：第一条物资租赁单价及赔偿：日租赁单价：钢管0.004元/米，扣件0.002元/颗，顶托0.01/套，钢管快速接头0.001元/个。物资赔偿单价按赔偿时市场价计算。第二条工程名称：南充市中环岛（现名英伦1881），工程建筑面积6000平方米，工程建筑施工单位：四川兴硕源建筑劳务有限公司，租赁物资仅限本工程施工工地使用，未经甲方同意，乙方不得将租赁物资转移到其他的施工工地或转租给第三方使用。违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方返还物资，赔偿相应损失。第三条租赁期限：从乙方第一次收到租赁物资之日起至全部归还租赁物资之日止。租期从收到租赁物资之日起到归还租赁物资之日止不足三个月的按三个月计算租金，超过按实际天数计算租金。第四条物资的收发约定：1、物资的收发料均在甲方的库房或甲方指定地点移交。2、乙方自付往返运费、上车费及下车堆码费，若需甲方上车及下车堆码，则按15元/吨现金收费。3、为了保证双方的经济利益，乙方委托邓思元同志到甲方提货，并在发料单上签字或盖章。同时乙方提供被委托人身份证复印件，中途有人员调整乙方必须通知甲方……第六条租金及其他费用的约定：……2、乙方归还完物资或确认无物资还后30日内应与甲方结算，若乙方不与甲方结算，则认可甲方开具的租金结算单为结算凭据。乙方归还完物资或确认无物资还后90日内付清租金及差欠物资的赔偿款。如果乙方不按时支付尾款，差欠物资除继续计算租金外，并从逾超期之日起每日按所欠总金额的3‰向甲方支付违约金，直到付清为止……第九条其他约定：租金不含税收及关于税收的各种发票；租用方全部支付材料的运费及上下车费；租金由于市场上涨，从2018年2月15日租金上涨为钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/个/天……第十条本合同在履行过程中发生争议，应通过协商或者调解解决，协商或者调解不成的，任何一方均有权向甲方经营所在地嘉陵区人民法院进行起诉。甲方为实现债权而产生的律师费等费用由乙方承担。 合同签订后，原告青益平（吉顺达租赁站）与兄弟租赁站陆续向案涉公司提供了钢管、扣件、顶托等建筑周转材料，被告兴硕源公司使用后，陆续对租赁物资进行了偿还。庭审后，被告陆续又向原告偿还了部分建筑设备周转材料。截至当前，经原被告双方当事人确认：被告兴硕源公司尚欠原告青益平钢管40,218.80米，扣件51,322个；被告兴硕源公司尚欠原告兄弟租赁站：十字扣件9943个，直接扣件和转向扣件3571个，顶托634个，40、50公分钢管直接接头16个，螺丝3890套。 庭审后，原告兄弟租赁站、青益平撤回了对被告超盛公司的起诉，本院依法予以准许。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，在审理过程中，原告兄弟租赁站、青益平与被告兴硕源公司就合同解除、租赁物的返还及赔偿问题达成如下一致意见：1、解除原被告双方于2017年5月29日签订的《南充市嘉陵区吉顺达租赁站钢管、扣件租赁合同》；2、被告兴硕源公司欠原告兄弟租赁站扣件13,514个，螺丝3890套，顶托634个，欠原告青益平钢管40,218.8米，扣件51,322个，以上租赁物限被告于2019年12月31日前归还，如到期不能归还，则需要按钢管12元/米，扣件6元/个，螺丝0.5元/套，顶托13元/套进行赔偿；3、如果被告未在2019年12月31日前未向原告支付赔偿款，则需要以赔偿价为基数，从2020年1月1日起按照年利率24%计算至租赁赔偿费还清之日止。该协议不违反法律规定，本院依法予以确认。 关于租赁费的问题。虽然原、被告双方未就租赁周转材料产生的租赁费用进行结算，双方向本院均提交了《租金计算表》，根据被告11月15日提交的《租金统计表》，被告欠付原告兄弟租赁站2017年-2018年3月7日的租金为32,636.08元，2018年3月8日至2019年11月5日的租金为123,303.39元，欠付原告青益平2017年租金为73,960.57元，2018年1月1日至2019年3月7日的租金44,010.22元，2018年3月9日至2018年12月31日的租金为341,576.45元，2019年1月1日至2019年11月5日的租金为208,053.71元；原告对被告欠付原告兄弟租赁站2018年3月8日至2019年11月5日的租金123,303.39元不予认可外，其余计算租金的方式，予以认可，本院依法予以确认。关于被告欠付原告兄弟租赁站2018年3月8日至2019年11月5日的租金计算方式，在被告提交的《兄弟租赁站结算单18年3月8日-19年11月5日》上明确载明了钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/米/天，顶托0.01元/米/天，但是表格中编号1-11计算的标准钢管0.004/米/天，扣件0.002/米/天，顶托0.01元/米/天，相互矛盾，故该表格编号1-11号计算错误，计算标准应当为钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/米/天，顶托0.01元/米/天，应增加租赁费66,450.33元，18年3月8日-19年11月5日的租赁费应当为189,753.72元，故被告欠付原告兄弟租赁站的费用为222,389.8元；综上截止2019年11月15日的被告欠付原告兄弟租赁站的租赁为222,389.80元,欠付青益平的租赁费为667,600.95元。 关于案涉律师代理费用应否支持。根据《南充市嘉陵区吉顺达租赁站钢管、扣件租赁合同》第十条约定“本合同在履行过程中发生争议，应通过协商或者调解解决，协商或者调解不成的，任何一方均有权向甲方经营所在地嘉陵区人民法院进行起诉。甲方为实现债权而产生的律师费等费用由乙方承担”且原告兄弟租赁站、青益平与四川泰宇律师事务所的《民事委托合同》中明确约定了律师代理费数额并向本院提供了向律师事务所的转账证明及增值税发票，故对原告请求被告承担律师代理费用的诉请予以支持。关于应承担的律师费用数额，根据《四川省律师收费指导标准》中对于律师收取代理费已规定政府指导价为标准，故原告应按指导价为标准，并以被告欠款本息为基数，对相应律师代理费承担给付责任。本案中，截止2019年11月15日，被告欠原告租金889,050.75元，租赁物资价值约：为40218*12+64836*6+3890*0.5+634*13=881,819元，合计1,771,809.75元。以《四川省律师法律服务收费行业指导标准》（川发改价格93号）规定：10万元以下部分收费比例为8%-10%，10万至50万元部分为7%-9%，50万至100万元部分6%-8%，100万-500万元部分为5%-7%。故被告应当支付原告兄弟租赁站、青益平的律师代理费为104,590.49元-140,026.68元，原告主张的律师费120,000.00元在该范围内，本院依法予以支持。 综上，为了结纠纷，平等保护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条、第一百零七条、第一百三十三条、第二百七十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、解除原告南充市嘉陵区兄弟租赁站、青益平与被告四川兴硕源建筑劳务有限公司于2017年5月29日签订的《南充市嘉陵区吉顺达租赁站钢管、扣件租赁合同》； 二、被告四川兴硕源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起二十日内支付原告南充市嘉陵区兄弟租赁站租金222,389.80元； 三、被告四川兴硕源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起二十日内支付原告青益平的租赁费为667,600.95元； 四、被告四川兴硕源建筑劳务有限公司司欠原告兄弟租赁站扣件13,514个，螺丝3890套，顶托634个，欠原告青益平钢管40,218.8米，扣件51,322个，以上租赁物限被告四川兴硕源建筑劳务有限公司于2019年12月31日前归还，如到期不能归还，则需要按钢管12元/米，扣件6元/个，螺丝0.5元/套，顶托13元/套进行赔偿；如果被告四川兴硕源建筑劳务有限公司未在2019年12月31日前未向原告支付租赁物资赔偿款，则需要以赔偿价为基数，从2020年1月1日起按照年利率24%计算至租赁赔偿费还清之日止； 五、被告四川兴硕源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起之日内支付原告南充市嘉陵区兄弟租赁站、青益平律师费120,00.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取10,365.00元，保全费5000元，合计15,365.00元，由被告四川兴硕源建筑劳务有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员 李 燕 二〇一九年十一月二十六日 书记员 杨林丽