广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤20执复54号 复议申请人（利害关系人）：梁剑华，男，1967年3月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：刘慧媛，广东策言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温斯娜，广东策言律师事务所实习律师。 申请执行人：中山粤冠交通科技股份有限公司，住所地广东省中山市**起湾道竹苑广场**19-25轴**。 法定代表人:王强。 委托诉讼代理人：李鸣明，广东保信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：殷坤仪，广东保信律师事务所律师。 被执行人：中山市横栏镇裕祥村委会，住所地广东省中山市横栏镇**。 主要负责人：罗桂旺。 复议申请人梁剑华不服广东省中山市第二人民法院（以下简称执行法院）于2018年12月26日作出的（2018）粤2072执异167号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 执行法院查明，关于中山粤冠交通科技股份有限公司（以下简称粤冠公司）与中山市横栏镇裕祥村委会（以下简称裕祥村委会）租赁合同纠纷一案，2018年4月10日，执行法院作出（2018）粤2072民初1115号民事判决，判决如下：一、裕祥村委会于本判决发生法律效力之日起十五日内自行清除位于中山市××队土地上（面积为7.85亩）的建筑物及附着物，并将土地恢复原状后交还给粤冠公司；二、裕祥村委会于本判决发生法律效力之日起五日内向粤冠公司支付自2017年6月1日起按19861元/年的标准计算至土地交还之日止的土地占用费；三、裕祥村委会于本判决发生法律效力之日起五日内向粤冠公司支付违约金（以19861元/年为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍予以计算，从2017年6月1日起计算至交还土地之日止）；四、粤冠公司没收裕祥村委会交纳的租赁保证金10000元；五、裕祥村委会于本判决发生法律效力之日起五日内向粤冠公司支付律师费10000元；六、驳回粤冠公司的其他诉讼请求。因裕祥村委会未自觉履行上述生效法律文书所确定的义务，2018年9月11日，粤冠公司向执行法院申请强制执行，案号为（2018）粤2072执8466号。在执行过程中，执行法院依法向裕祥村委会发出执行通知书及报告财产令，责令其限期履行生效法律文书所确定的义务，但其至今仍未履行。后执行法院依法划扣裕祥村委会名下账户号为20×××56的中国工商银行存款46907元，同时执行法院依法作出（2018）粤2072执8466号强制搬迁公告，责令裕祥村委会及使用上述土地的人员限期迁出上述土地及土地上的地上建筑物及附着物，逾期不履行的，执行法院将依法强制执行。2018年11月5日，梁剑华向执行法院提起执行异议，请求中止（2018）粤2072执8466号案件的强制执行措施。 执行法院又查，2010年4月29日，粤冠公司与裕祥村委会签订《土地租赁协议书》，粤冠公司将位于中山市××队（土地面积为11亩）租赁给裕祥村委会作水产养殖和农业种植使用，双方约定租期为三年，从2010年6月1日起至2013年5月31日止，该土地以每亩年租金为2000元，每年支付一次，每年6月10日前支付当年租金，租赁保证金为人民币壹万元整。 执行法院另查明，2014年4月15日，粤冠公司与裕祥村委会签订《土地租赁补充协议》，双方同意对原《土地租赁协议书》约定协议进行修改。1.因新岐江公路公路养护站需使用裕祥村委会所租用土地约3.15亩，导致租赁面积由11亩变更为7.85亩，经原裕祥村委会双方协商同意修改原租赁协议第一条土地概况：“土地面积为11亩”变更为“土地面积为7.85亩”。…………5.租赁期内，裕祥村委会保证该地块的完整性，确保不被侵占。粤冠公司收回该地块时，若该地块被他人非法侵占，裕祥村委会负责按粤冠公司要求的时限清退侵占人，将土地（7.85亩）完整交还粤冠公司；否则，粤冠公司有权没收裕祥村委会的租赁保证金，裕祥村委会须承担因管理不善而导致该地块被侵占的一切经济与法律责任。此外，双方还约定其他条款。2015年期间，粤冠公司与裕祥村委会又签订《土地租赁补充协议》，双方同意对原《土地租赁协议书》约定协议进行修改。1.双方商定续租期限为“2015年6月1日至2017年5月31日止”；…………5.租赁期内，裕祥村委会保证该地块的完整性，确保不被侵占。粤冠公司收回该地块时，若该地块被他人非法侵占，裕祥村委会负责按粤冠公司要求的时限清退侵占人，将土地（7.85亩）完整交还粤冠公司；否则，粤冠公司有权没收裕祥村委会的租赁保证金，裕祥村委会须承担因管理不善而导致该地块被侵占的一切经济与法律责任。此外，双方还约定其他条款。 执行法院再查明，2017年8月4日，中山市交通物业开发有限公司的企业名称经中山市工商行政管理局批准变更为中山粤冠交通科技股份有限公司。 执行法院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。本案中，裕祥村委会未自觉履行生效民事判决所确定的义务，粤冠公司向执行法院申请强制执行，执行法院依据生效法律文书所确定的义务，作出公告责令裕祥村委会及使用上述土地的人员限期迁出上述土地及土地上的地上建筑物及附着物符合法律规定，并无不当。同时当事人对自己的主张，有责任提供证据证明，在本案中，梁剑华提交的证据并不能形成完整的证据链证明其主张，其应承担举证不能的不利后果，故梁剑华的的异议请求没有事实和法律依据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、第二百三十六条、规定，裁定：驳回梁剑华的异议请求。 梁剑华向本院申请复议称，请求撤销执行法院作出的（2018）粤2072执异167号执行裁定书，停止（2018）粤2072执8466号案件的强制执行措施。事实和理由：（一）复议申请人合法租赁涉案土地，2010年4月15日裕祥村委会将涉案土地租赁给梁剑华和司徒江，租赁期为2010年5月1日至2030年4月30日，梁剑华对涉案土地享有合法的使用权。（二）被执行人裕祥村委会承诺拆除的泡沫加工厂非复议申请人所有的厂房。裕祥村委会亦可证明涉案土地上的1000平方米厂房属于梁剑华和司徒江，执行法院无权拆除。 本院查明，本院对执行法院查明的事实予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。本案中，生效的民事判决明确判令裕祥村委会于本判决发生法律效力之日起十五日内自行清除位于中山市××队土地上（面积为7.85亩）的建筑物及附着物，并将土地恢复原状后交还给粤冠公司。裕祥村委会未自觉履行生效民事判决所确定的义务，粤冠公司向执行法院申请强制执行，执行法院依据生效法律文书所确定的义务，作出公告责令裕祥村委会及使用上述土地的人员限期迁出上述土地及土地上的地上建筑物及附着物符合法律规定。 至于梁剑华主张其与裕祥村委会就涉案土地签订有租赁合同并建有厂房，其可另循法律途径主张权利。其以此为由拒绝迁出涉案土地理据不足，本院不予支持。 综上，梁剑华的复议请求，理据不足，本院予以驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回梁剑华的复议申请，维持广东省中山市第二人民法院（2018）粤2072执异167号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 赵 娟 审判员 尹四娇 审判员 钟国平 二〇一九年十一月二十八日 书记员 刘 勇