西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0112民初13257号 原告：王一然，女，1980年9月15日出生，汉族，现住西安市未央区。 被告：梁静文，女，1993年2月27日出生，汉族，住陕西省咸阳市秦都区。 委托诉讼代理人：索乃侠，女，系被告梁静文之母。 委托诉讼代理人：任航，陕西仁和万国律师事务所律师。 原告王一然与被告梁静文析产继承纠纷一案，本院于2017年12月15日作出(2017)陕0112民初1877号民事判决，双方均不服该判决上诉至陕西省西安市中级人民法院。2018年7月23日陕西省西安市中级人民法院作出（2018）陕01民终2536号民事裁定书，撤销(2017)陕0112民初1877号民事判决书，本案发回本院重审。本院于2018年8月9日受理此案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王一然，被告梁静文及委托诉讼代理人索乃侠、任航到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王一然向本院提出诉讼请求：1、原告依法继承西安市未央区XX区XX路XX城XX路XX城（现名海璟台北湾）小区第X栋X单元XX层XXXXX号房及装修及家电（价值约20万元），及西安市莲湖区XX路XX栋XX单元XX层XX号房（价值约53万元）;2、原告依法继承被继承人名下的股票账户、银行账户中的财产份额（股票账户：西部证劵有限公司咸阳渭阳中路营业部A157270039,XXXXXXXXXXXXX6205等;银行账户：长安银行XXXXXXXXXXXXXXX5236,XXXXXXXXXXXXXXX3336等，XXXXXXXXXXXXXXX4245）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人梁关宝2016年7月14日逝世。生前住所地：西安市未央区XX路XX城XX路XX小区********房。被继承人与原告王一然系夫妻关系，二人于2013年3月19日登记结婚，婚后无子女。被继承人与被告梁静文系父女关系，梁静文为被继承人与前妻所生子女。原告与被告协商继承时产生纠纷，多次协商未果。其为维护自身权益，诉至法院，请求如前所述。 被告梁静文辩称，原告与被继承人梁关宝2013年3月19日登记结婚，被继承人梁关宝于2016年7月14日去世，原、被告作为第一顺位继承人，被继承人的财产应由原、被告按照法律规定继承。除原告诉状中所列举的遗产之外，本案以下财产应纳入遗产、债务和共同财产的范围，由原、被告依法予以继承、分割。遗产继承部分：1、西安市未央区XX路XX号XX号楼XX号房屋，系原告王一然婚前购买，首付款45269元，贷款15万元，婚后还贷本息共计135224.75元。2、西安市未央区XX路XX城XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋，系被继承人梁关宝婚前购买，首付款83561元，专项维修资金7138.35元，婚前及婚后的还贷数额应由原告提供，装修2.8万元，家具、家电共计18299.8元。3、西安市莲湖区XX栋XX单元XX层XX号房屋，购房款535264元。4、陕A633**长安牌小型汽车，2014年5月20日购买。5、原告及被继承人名下股票账户内资金和股票；6、原告及被继承人名下银行存款。7、被继承人基本养老账户个人累计47940.23元（原告已领取）。属于被继承人财产，应当予以分割的财产：抚恤金86865元、丧葬费3500元，海璟台北湾房子租金。债务分担：安葬支出56032元，张子文借款3万元。 经审理查明，原告王一然与被继承人梁关宝（曾用名：梁建国）系夫妻关系，二人于2013年3月19日登记结婚，婚后无子女。被继承人与被告梁静文系父女关系，梁静文系被继承人与前妻所生女儿。2016年7月14日梁关宝死亡，被继承人生前与原告就夫妻共同财产未作过约定。 原告王一然婚前于2009年2月11日按揭购买了位于西安市未央区XX城XX路XX号XX幢XX单元XX号房屋一套，总房款195269元，首付45269元，贷款15万元。婚前原告偿还贷款本金及利息46个月，共计43420.66元。原告与被继承人婚后偿还贷款本金及利息135224.75元。被继承人梁关宝在与原告婚前于2011年1月17日购买了位于西安市XX区XX路以东、XX城XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋一套，总房款263561元，首付款83561元，按揭贷款18万元，婚前偿还按揭贷款本息共计31405.99元，婚后偿还按揭本息共计179082.95元,按揭贷款已于2013年12月1日还清。2013年3月3日，梁关宝缴纳房屋专项维修资金7138.35元,2013年12月11日完成该房屋抵押注销登记。该房屋已完成装修，施工日期为2013年3月16日至2013年5月16日，花费2.8万元。原告与被继承人购买家具、家电共计花费18299.8元。原告与被继承人婚后于2014年12月31日共同购买了位于西安市莲湖区XX路XX幢XX单元XX层XX号房屋，建筑面积79.34平方米，购房款535264元，其中首付款165264元，商业贷款37万元。截止被继承人梁关宝去世，该房屋共计偿还按揭贷款本金15902.88元，利息28756.45元。梁关宝去世后至2019年3月26日（鉴定结论出具日），共计偿还按揭贷款本金34204.17元，偿还利息41002.83元，系原告王一然偿还。该房屋已符合交付条件，原告未收房。为购买该房屋，原告与被继承人梁关宝另于2014年11月28日支付信息服务费4000元。庭审中因对上述三套房屋现值无法议价，原告申请了司法评估。西安通益房地产评估测绘咨询有限公司经过法定程序对上述三套房屋现值进行了评估，并于2019年3月26日出具了评估报告，其中西安市未央区XX城XX路XX号XX幢XX单元XX号房屋现值49.68万元；西安市XX区XX路以东、XX城XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋现值55.77万元；西安市莲湖区丰禾路以南XX栋XX单元XX层XX号房屋现值107.43元。原告王一然于2018年8月12日将西安市XX区XX路以东、XX城XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋出租给案外人沈亚琴，租期自2018年8月13日至2019年8月12日止，每月租金1400元，租金由原告收取。 原告与被继承人婚后购买了车牌号为陕A633**长安牌小型轿车一辆，登记在原告王一然名下。庭审中双方均同意车辆归原告王一然所有，原告王一然支付被告梁静文折价款1.5万元。 被继承人梁关宝在西部证券股份有限公司开立了证券帐户，持有京能电力35700股、兰州民百2万股、国投电力2万股，渝开发2万股、建投能源1000股、宝新能源6000股。另查明，上述股票账户对应的资产账户（账号为7006205）尚有可用资金109775.04元。该股票账户系被继承人梁关宝婚前开立，在与原告婚后陆续注入大量资金，但无法查实与原告结婚前的资金情况。 本案原审时已调查：被继承人梁关宝账号尾号为“3336”的长安银行账户余额为171915.45元；梁关宝名下账号尾号为“3233”的建设银行账户余额为6969.84元；梁关宝名下账号尾号为“8979”的中国工商银行账户余额为2.06元，账号尾号为“7771”的中国工商银行账户余额为556.02元。梁关宝名下账号尾号为“7375”的中国农业银行账户余额为212.20元。原告梁静文账号尾号为“9835”的招商银行账户在被继承人去世时余额为6538.56元。原告的其他账户余额情况，被告放弃调取。 原告王一然于2017年3月30日领取了被继承人梁关宝养老金个人账户余额47940.23元，并于同日领取了丧葬费3500元、抚恤金86865元。被继承人梁关宝死亡后丧葬事宜花费56032元，系被告支出。被继承人有债务3万元，债权人系张子文。 以上事实，有离婚证、结婚证、居住证明、个人帐户一次支付审批表、机动车登记证书、商品房买卖合同、还贷流水、收据、评估报告、房屋租赁合同、家庭装修施工合同、个人购房借款/担保合同、资金情况表、资金变动情况表、当事人陈述等在卷佐证。 本院认为，公民依法享有继承权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。本案中，被继承人梁关宝生前无遗嘱，对其遗产应按照法定继承处理，原被告系被继承人梁关宝的第一顺位继承人，再无其他第一顺位继承人。关于遗产的范围，依据法庭调查的情况，主要有以下几项：1、原告王一然婚前购买的位于西安市未央区XX城XX路XX号XX幢XX单元XX号房屋中属于遗产的部分；2、被继承人梁关宝婚前购买的位于西安市XX区XX路以东、XX城XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋中属于遗产的部分及租金中属于遗产的部分；3、原告与被继承人婚后购买的位于西安市莲湖区XX路XX幢XX单元XX层XX号房屋中属于遗产的部分；4、原告王一然名下陕A633**小型轿车中属于遗产的部分；5、被继承人梁关宝所持股票及对应资金账户可用资金中属于遗产的部分；6、被继承人梁关宝及原告王一然名下银行存款中属于遗产的部分；7、被继承人养老金账户余额中属于遗产的部分。属于原、被告共有，尚未分割的财产有：梁关宝抚恤金及丧葬费。 原告王一然婚前购买的位于西安市未央区XX城XX路XX号XX幢XX单元XX号房屋，原告在婚后已经进行了不动产登记，该房屋应归原告王一然所有，但被继承人梁关宝在婚后参与还贷及对应的增值部分应当作为遗产分割，由原告支付被告折价款。该房屋首付款、已偿还的银行按揭贷款本息等共计223914.41元，评估的房屋现值为49.68万元，房屋增值率为2.219。婚后共同婚后还贷135224.75元，其中属于遗产的为67612.375元，增值后价值150031.86元，被告梁静文继承二分之一，计75015.93元。故原告应当支付被告折价款75015.93元。 被继承人梁关宝婚前购买的位于西安市XX区XX路以东、XX城XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋首付款、专项维修基金、装修、购买家具家电、已偿还的按揭贷款本息等共计347488.09元，该房屋现值55.77万元，增值率为1.605。因该房产购买于被继承人与原告婚前，且登记在被继承人名下，结合现有的遗产情况，该房屋应归被告梁静文所有为宜，由被告梁静文支付原告王一然折价款。该房产被继承人梁关宝婚前支出122105.34元，婚后与原告共同支出225382.75元。其中婚后支出的二分之一（112691.375元）属于原告王一然的财产，其余婚前、婚后支出的234796.715元属于被继承人梁关宝的遗产，由原被告各继承二分之一（117398.358元）。综上，上述房产中已投入的347488.09元中属于原告王一然的占230089.733元，增值后价值369294.02元。故被告梁静文应当支付原告王一然折价款369294.02元。该房屋由原告王一然出租，一年产生租金收益共计16800元，结合原被告双方在该房屋中所占权利的份额，其中5675.49元[（557700元-369294.02元）÷557700元×16800元]属于被告，原告王一然应当支付被告梁静文。 原告与被继承人梁关宝婚后共同购买的位于西安市莲湖区XX路XX幢XX单元XX层XX号房屋截至被继承人梁关宝去世，共计支付首付款165264元，偿还按揭贷款本息共计44659.33元，在被继承人梁关宝去世至鉴定结论出具日（2019年3月26日）期间偿还按揭贷款本金34204.17元，偿还利息41002.83元，未尝还按揭贷款本金为319892.95。即截至鉴定结论出具日，该套房屋首付款、已偿还按揭贷款本息，未偿还按揭贷款本金、信息服务费等成本费用共计609023.28元，该房屋出具鉴定结论时市场价值为107.43万元，增值率为1.774。在被继承人梁关宝去世之前投入共计213923.33元，对应的增值后价值为379499.99元，其中二分之一系夫妻共同财产中属于原告王一然的部分，其余二分之一计189749元作为被继承人梁关宝的遗产，由原被告双方各继承94874.5元。被告关于在被继承人梁关宝去世后原告王一然用领取的抚恤金、丧葬费等款项偿还按揭贷款，故被继承人梁关宝去世后偿还的按揭贷款的部分应当认定为原被告共同还贷的抗辩意见因货币属于种类物，原告领取了抚恤金等款项，但不能由此认定原告偿还的按揭贷款系原被告共同偿还。结合双方在该房屋中所占权利的份额及该房屋系原告与被继承人共同贷款的事实，该房屋应由原告王一然居住、使用为宜，原告王一然支付被告梁静文遗产部分折价款94874.5元。 关于车牌号为陕A633**长安牌小型轿车的分割，因双方已经达成了一致意见，本院依法予以确认。梁关宝在长安银行银行卡尾号“3336”内的存款余额为171915.45元，梁关宝名下银行卡尾号为“3233”的建设银行账户余额为6969.84元，梁关宝名下银行卡尾号为“8979”的中国工商银行账户余额为2.06元，银行卡尾号为“7771”的中国工商银行账户余额为556.02元，梁关宝名下银行卡尾号为“7375”的中国农业银行账户余额为212.20元，原告梁静文账号尾号为“9835”的招商银行账户在被继承人去世时余额为6538.56元。上述财产共计186194.13元系梁关宝与王一然在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，梁关宝与王一然对该财产未有特别约定，故应先将共同所有的财产的一半分出为王一然所有，其余的为梁关宝的遗产按法定继承平等予以分割，被告梁静文可继承46548.53元。梁关宝的养老保险个人账户余额47940.23元属于夫妻共同财产，被告梁静文可继承遗产部分的二分之一，即11985.06元。丧葬费以及抚恤金系梁关宝死亡后给予其近亲属的生活和处理死者后事的补助费，不属于可以依法继承的遗产范畴，但在处理时可参照法定继承进行分配。本案中抚恤金86865元参照遗产的分配原则一并分配，原、被告各分得43432.5元；考虑到被继承人梁关宝的丧葬事宜系被告梁静文办理，故丧葬费3500元应归被告梁静文所有。因上述养老保险账户余额、丧葬费、抚恤金原告王一然已领取，故原告应支付被告梁静文58917.56元。 被继承人梁关宝在西部证券股份有限公司所开立的股票账户系与原告婚前开立，在与原告婚后陆续注入大量资金，但无法查实与原告结婚前的资金情况。因股票并非保值的投资，即使被继承人在与原告婚前有投入，但亦存在亏损的可能，被告无法提供证据证明该股票账户中现有的股票与可用资金有属于梁关宝婚前个人财产的部分，应当承担不利的法律后果。本院认为梁关宝股票账户中的股票价值及可用资金系原告与被继承人的夫妻共同财产，其中二分之一属于原告王一然，其余二分之一作为梁关宝的遗产，由原被告各继承二分之一，故原告占四分之三，被告占四分之一。考虑股票价格随市场随时浮动的特殊性质，股票账户应当按照份额分割为妥。被告主张被继承人生前存在其他债务共计3万元，因本案系继承纠纷，债务问题涉及案外人，由案外人另行主张权利，本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、位于西安市未央区XX城XX路********房屋归原告王一然所有，原告王一然自本判决生效后三十日内支付被告梁静文折价款75015.93元。 二、位于西安、位于西安市**XX路以东X路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋归被告梁静文所有，被告梁静文自本判决生效后三十日内支付原告王一然折价款369294.02元。 三、位于西安市、位于西安市莲湖区XX路********房屋由原告王一然居住办理不动产登记时登记在原告王一然名下，原告王一然自本判决生效后三十日内支付被告梁静文折价款94874.5元。 四、原告王一然自本判决生效后三十日内支付被告梁静文西安市XX区XX路以东、XX城XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋租金5675.49元。 五、陕A633**长安牌小型轿车归原告王一然所有，原告王一然自本判决生效后三十日内支付被告梁静文折价款1.5万元。 六、被继承人梁关宝在长安银行银行卡尾号“3336”账户内的余额、银行卡尾号为“3233”的建设银行账户余额、尾号为“8979”的中国工商银行账户余额、银行卡尾号为“7771”的中国工商银行账户余额、银行卡尾号为“7375”的中国农业银行账户余额、原告梁静文账号尾号为“9835”的招商银行账户余额均由原告王一然领取，原告王一然自本判决生效后三十日内支付被告梁静文46548.53元。 七、被继承人梁关宝在西部证券股份有限公司开立的股票账户中的股票及可用资金由原告王一然享有四分之三，被告梁静文享有四分之一。 八、原告王一然自本判决生效后三十日内支付被告梁静文养老保险个人账户余额、丧葬费、抚恤金共计58917.56元。 案件受理费21488元（原告王一然已预交），鉴定费10459元（原告已支付），现由原告王一然负担23960元，被告梁静文负担7987元，被告负担部分自本判决生效后三十日内支付原告王一然。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  王宝娟 审 判 员  崔小梅 人民陪审员  荣春玲 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  刘旭华