贵州省桐梓县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0322民初2820号原告（反诉被告）：重庆渝康建设（集团）有限公司。住所地：重庆市沙坪坝区渝碚路88号附2号。法定代表人：吴业，系公司总经理。委托诉讼代理人：刘文玉，重庆金牧锦扬律师事务所律师。被告（反诉原告）：重庆天合建筑结构加固有限公司。住所地：重庆市江北区金源路66号欧鹏.K城1幢14-9.法定代表人：彭长辉，系公司总经理。委托代理人：潘之龙，重庆商坤律师事务所律师。委托代理人：杨成彬，男，汉族，1968年6月12日生，重庆市渝北区人，住重庆市渝北区。第三人：杨世兵，男，汉族，1971年1月23日生，重庆市垫江县人，住重庆市垫江县。原告重庆渝康建设（集团）有限公司（以下简称“重庆渝康公司”）诉被告重庆天合建筑结构加固有限公司（以下简称“重庆天合公司”），第三人杨世兵建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法由简易程序转为普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆渝康公司的委托诉讼代理人刘文玉，被告重庆天合公司的委托诉讼代理人潘之龙、杨成彬到庭参加诉讼，被告杨世兵经本院依法传唤，未按时到庭应诉，本案现已依法缺席审理终结。原告重庆渝康公司向本院提出诉讼请求：1.依法责令被告向原告提交全部竣工资料（包括：竣工图；人工挖孔桩验收记录；钢筋隐蔽检查记录；模板隐蔽检查记录；混凝土的浇灌记录、出厂检测报告、强度合格报告、抽查合格记录；钢筋原材料出厂合格凭证、现场抽检合格记录；加固胶功能性检测报告；以及全部施工影像资料等），配合原告完成竣工验收及备案；2.依法判令被告向原告按1000元/天的标准支付工期延误违约金（自2018年2月5日起计算至实际竣工验收之日止）；3.依法判令被告向原告支付后期修复费28000元、返还垫付的人工费34740元、赔偿原告逾期房租69338元；4.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年11月16日，原被告签订《结构加固工程施工合同》，约定被告承建原告发包的桐梓县世纪新城小区的世纪新城三期1栋加固工程。承包范围约定为被告按重庆市建筑科学研究院出具的《桐梓县世纪新城三期1栋加固方案》包工包料进行施工，工程工期为2017年11月20日起至2018年2月5日止，共75天，工程总价款为970000元。合同第十条约定：由乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方向甲方支付违约金1000元，第二十三条对竣工验收的方式进行了详细约定；此外，合同还明确约定了工程款的支付方式、结算方式、违约责任等。合同签订后，被告按时进场施工，由于该工程系抢险工程，关系世纪新城三期1栋全体业主生命财产安全，时间紧任务重，但被告在施工过程中一直疏于管理，后临近2018年春节时，其组织的施工班组因未及时拿到人工费，在桐梓县相关劳动部门的监督下，被告通过原告转交支付了部分人工工资，但原告仍代被告垫付了人工费34740元；且时至今日，被告仍未将该工程移交给原告，也未按照合同约定向原告提交竣工图、竣工报告，并办理竣工验收及备案等，原告多次催促，但被告置之不理；在合同履行过程中，原告按合同约定陆续向被告支付工程价款共计963000元，但被告均未向原告开具工程发票；因施工需要占用蓝鲸国际美食城办公场所，原告按20000元／月的租金标准租用，由于被告拖延工期，导致原告多支付租金共计69338元（自2018年2月5日起至2018年5月18日止），2018年4月17日，原被告签订补充后期修复协议，约定该加固工程后期修复部分（室内外回填、抹灰、涂料、地砖、门窗等），由原告组织人员全面修复，被告承担修复费用28000元，但被告一直未付。现原告依据相关法律规定，诉至法院。被告重庆天合公司辩称：涉案项目于2018年3月25日竣工，因原告怠于验收，且其委托的监理单位没有资质，导致相关竣工资料无法加盖印章，但答辩人已于2019年3月8日将相关资料邮寄给原告，相关的竣工验收资料已进行了备案登记，被告施工的加固工程不属于应当列入承建档案范围；涉案项目延期竣工是因原告未能按照协议约定提供开工条件，时有居民阻工，且双方曾就工期延误造成的误工费达成一致协议，即由原告支付答辩人误工损失35000元，原告仅支付90%的工程款，工程尾款10%至今未支付，原告的请求不应得到支持。被告重庆天合公司向本院提出反诉请求：1.判令被反诉人支付反诉人剩余工程款9.7万元；2.判令被反诉人支付反诉人停工损失3.5万元；3.本案诉讼费用由被反诉人承担。事实及理由：2017年11月16日，反诉人与被反诉人签订《结构加固工程施工合同》，约定反诉人承建被反诉人发包的桐梓县世纪新城小区的世纪新城三期1栋加固工程。总工期75天，工程总价款为970000元，被反诉人按工程进度支付工程款，工程尾款（总价10%）于工程正式竣工验收合格后3日内支付。反诉人于2017年11月22日正式进场施工，完成工程大部分施工后，因涉案工程小区业主阻挠现场施工，导致涉案工程于2017年12月24日停工，2018年1月5日开始全面停工，针对停工损失，反诉人要求被反诉人承担管理人员1人、钢筋工2人、专业技术加固工人3人、水钻施工班组1人的停工工资，被反诉人未予答复，后被反诉人的现场管理人员口头承诺支付35000元损失，涉案工程于2018年3月25日正式竣工，反诉人当天向被反诉人申请竣工验收，因被反诉人故意拖延及监理单位资质问题，导致2018年8月6日才完成全部验收工作，但截止目前，被反诉人仍然未向反诉人支付工程尾款97000元及停工损失35000元，被反诉人逾期支付的行为已构成违约，反诉人为维护自身合法权益，诉至法院。反诉被告重庆渝康公司对反诉原告的反诉答辩称：反诉人至今未与答辩人进行竣工验收，所以10%的工程尾款的付款条件没有成就，并且剩余工程款不是97000元，只有7000元；对于反诉原告主张的停工损失，其称与现场人员达成口头协议，这与事实不符，答辩人没有授权任何人与反诉原告达成反诉人所称的协议，且涉案工程没有停工现象。第三人杨世兵未到庭，未举证质证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年11月16日，被告重庆天合公司与原告重庆渝康公司签订《结构加固工程施工合同》，约定重庆渝康公司将桐梓县世纪新城三期1栋加固工程发包给重庆天合公司承建，工期为2017年11月20日至2018年2月5日，承包方式为包工包料，合同价款为970000元，工程价款支付方式为施工单位设备进场，支付总工程款的10%，施工单位正式开工后，支付总工程款的20%，工程尾款（总价10%）于工程正式竣工验收合格后3日内支付；被告按照合同条件第三十二条约定提供竣工验收资料(第三十二条竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。)；被告提交的《重庆市建设工程竣工验收意见书》载明被告于2017年11月22日进场开工，工程于2018年3月25日完工。原告分别于2017年11月20向被告支付97000元、2017年11月24日支付194000元、2017年12月5日支付100000元、2017年12月18日支付100000元、2017年12月26日支付100000元、2017年12月29日支付282000元；2018年2月5日，原告通过其名下的银行账户向第三人杨世兵名下账户汇款共60000元；2018年2月9日，杨世兵向原告出具《收款收据》一份，内容载明杨世兵收到原告30000元，用于基础砼、基础承台、抬梁三个费用。2018年3月14日，案外人张云鹏作为甲方代表与王强作为乙方代表签订《协议书》，内容约定：桐梓县世纪新城一栋三期加固工程，需占用蓝鲸国际美食城门面施工，根据设计要求，门面内部造成部分墙体、地面与家具损坏，现经甲方、乙方、社区街道办事处协议，甲方支付乙方门面租金20000元每月，租金不足一个月按667元每天计算，付款方式为每月15号，租用门面起始时间为2017年11月24日，截止时间以门面内部施工完工为止。门面内部损失赔偿费与后期修复费用，经甲、乙双方通过评估公司评估过后，评估费用经双方同意达成一致，需要由甲方支付的部分由甲方支付，甲方已支付乙方壹万伍仟圆赔偿费。该《协议书》抬头注明甲方为重庆渝康建设集团贵州分公司，乙方为蓝鲸国际美食城。2018年3月15日，因蓝鲸国际美食城的蔡甫封、蔡馥艳与中国农业银行股份有限公司桐梓县支行实现抵押物权纠纷一案执行需要，本院向重庆渝康公司贵州分公司作出（2017）黔0322执1509号协助执行通知书，要求其将赔偿给蔡甫封、蔡馥艳的桐梓县世纪新城三期一栋租金收入及修复费汇入指定账户，重庆渝康公司贵州分公司于2018年6月7日将76008元汇入本院指定的账户。2018年4月17日，杨世彬签订《桐梓县世纪新城一栋加固工程后期修协议》一份，内容载明：桐梓县世纪新城一栋加固工程后期修复部分（室内外回填、填充墙、抹灰、涂料、外墙砖、地坪、地砖及门窗），由甲方负责组织人员全面修复，乙方承担修复资金28000元（大写贰万捌仟元整）。剩余资金由甲方承担。本协议不与双方签订的加固合同联系。一式两份，甲乙双方各一份。该协议抬头注明甲方为重庆渝康建设集团贵州分公司，乙方为重庆天合加固有限责任公司，杨世彬在乙方栏签名确认。另查明，2018年2月10日，被告重庆天合公司向案外人黄万恩出具委托书，由重庆天合公司委托黄万恩支付民工工资80000元，同日，重庆天合公司原法定代表人杨成彬通过其名下个人账户向黄万恩转账80000元，黄万恩于同日通过银行转账方式支付袁亚、袁朝贵60400元、尹廷清1200元、韩洪云15400元、吴坤良4800元，共计81800元，韩洪云、袁亚、袁朝贵、尹廷清分别向重庆天合公司出具了《领条》。同日，韩洪云向重庆渝康公司贵州分公司出具《借条》一份，内容载明：“今借到重庆渝康建设集团贵州分公司桐梓世纪新城1#楼基础加固工程钢筋人工费8800元（捌仟捌佰圆）。”罗肖遥、尹廷清、程刚亦于同日分别向重庆渝康公司贵州分公司出具《借条》，其中罗肖遥所借金额为5220元，尹廷清所借金额为10320元、程刚为5600元。2018年2月11日，重庆渝康建设（集团）有限公司贵州分公司通过其名下的中国建设银行股份有限公司遵义播州支行分别向韩洪云名下的农业银行账户转账8800元、向罗肖遥名下的农业银行账户转账5220元，向尹廷清名下的邮政储蓄银行转账10320元，向程刚名下的邮政储蓄银行转账5600元；2018年2月10日，吴坤良向重庆渝康公司贵州分公司出具《领条》一份，内容载明：“今领到重庆渝康建设集团贵州分公司世纪新城基础加固工程模工人工费3000元（叁仟圆）。”，综上，通过重庆渝康公司贵州分公司借支或支出给韩洪云、罗肖遥、尹廷清、程刚、吴坤良的工资总计为32940元。以上事实，有原被告的陈述及原告提交的《结构加固工程施工合同》、电汇凭证、收款收据、银行账户明细、银行账户客户回单、领条、借条、协议书、贵州省桐梓县人民法院执行裁定书及协助执行通知书、执行笔录、桐梓县世纪新城一栋加固工程后期修复协议，被告提交的《结构加固工程施工合同》、重庆市建设工程竣工验收意见书、银行账户明细、关于桐梓世纪新城三期加固施工遭受小区业主阻工的报告、微信聊天记录、工程设计修改通知单等证据在卷佐证，经庭审质证，足以认定。本院认为，原被告签订的《结构加固工程施工合同》系双方的真实意思表示，该合同约定的内容不违反法律的强制性规定，对双方均具有法律约束力，双方均应当按照约定履行义务。本案争议焦点为：一、原告向杨世兵转账的90000元是否应视为原告向被告支付的工程款？原告向韩洪云、罗肖遥、尹廷清、程刚、吴坤良所付款项是否应当视为原告代为被告支付的工人工资？原告是否尚欠被告工程款未付及未付款的支付条件是否成就？被告是否应当支付原告其所主张的垫付人工费？二、原告主张的工程延误违约金、逾期房租、后期修复费用及被告主张的停工损失应否得到支持？三、原告主张要求责令被告提交全部竣工资料、配合原告完工竣工验收及备案的请求应否支持?对于争议焦点一中原告向杨世兵所付的90000元款项的性质，庭审中，被告天合公司原法定代表人杨成彬陈述杨成彬是涉案工程的现场负责人，杨世兵系杨成彬叫到工地从事管理工作的人员，结合到杨世兵曾代重庆天合公司与涉案工程的施工班组签订协议书及结算的事实，可以认定杨世兵系重庆天合公司派驻履行涉案工程项目现场管理工作职务的工作人员，原告向杨世兵转款时均备注所转款项为桐梓世纪新城加固款，杨世兵向原告出具《收款收据》也注明款项系基础砼、基础承台、台梁的款项，故本院认定原告向杨世兵支付的90000元系涉案工程的工程款，加上原告重庆渝康公司向杨成彬名下账户所转的873000元，原告向被告支付的工程款总计为963000元，原告尚欠被告的工程款为7000元，虽然原被告双方均未在本案中提交正式的竣工验收文件，但根据原告出示的《工程竣工报告》《建设工程竣工验收意见书》及各方当事人的陈述，涉案工程已经竣工，并且投入使用，故本院认定原告尚欠的工程款7000元的支付条件已经成就，原告应当将该款支付给被告。对于原告向韩洪云、罗肖遥、尹廷清、程刚、吴坤良等人所支付的32940元，虽然被告对原告借支的行为未出具委托书，但结合到黄万恩代被告支付的工人工资中，均有韩洪云、尹廷清、吴坤良等人，韩洪云亦在庭审中证实罗肖遥负责混凝土，程刚负责电焊，吴坤亮负责木工；程刚证实其在重庆天合公司干活，系杨世兵叫去的，以及涉案工程由被告重庆天合公司承建的事实，故本院认定原告向韩洪云、罗肖遥、尹廷清、程刚、吴坤良等人所支付的32940元，系该公司代被告重庆天合公司垫付的工人工资，被告重庆天合公司应当将该款支付给原告重庆渝康公司，对于原告主张的另外1800元，该款由案外人黄万恩从个人账户中支付，系黄万恩个人与被告重庆天合公司之间的法律关系，不应由原告重庆渝康公司主张，故对该1800元，本院不予支持。对于争议焦点二中原告主张的工期延误违约金、逾期房租以及被告反诉中主张的停工损失，虽然双方在《结构加固工程施工合同》中约定工程竣工时间为2018年2月5日，实际竣工时间超过了双方约定的时间，但从被告提交加盖重庆渝康建设（集团）有限公司贵州分公司印章的《关于桐梓世纪新城三期加固施工遭受小区业主阻工的报告》以及聊天记录，涉案工程在施工过程中存在业主阻工的现象，本案中现有的证据无法区分涉案工程工期延误系被告的原因导致还是受小区业主阻工影响或者存在其他原因，故对原告要求被告支付工期延误违约金及逾期房租的请求，以及被告反诉要求原告支付停工损失的请求，本院不予支持。对于原告主张的后期修复费用28000元，有原告提交的《桐梓县世纪新城一栋加固工程后期修复协议》佐证，虽然该协议无被告重庆天合公司签章确认，但签字确认人杨成彬时任该公司的法定代表人，且系该工程的项目经理，其签字确认的行为应当视为职务行为，故该协议对被告重庆天合公司具有法律约束力，其应当向原告重庆渝康公司支付该款，故对原告要求其支付后期修复费28000元的请求，本院予以支持。对于争议焦点三，根据双方签订的《结构加固工程施工合同》第三十二条约定，被告重庆天合公司应当向原告提供完整的竣工资料和竣工验收报告，被告提交的微信聊天记录及运单查询记录看，虽然被告重庆天合公司曾向原告重庆渝康公司邮寄包裹，但微信聊天记录及运单查询记录均未体现被告重庆天合公司邮寄包裹中包含的资料内容，且从微信聊天记录看，被告确实需要补充提供竣工资料，被告重庆天合公司作为工程的承建方，向原告移交竣工资料系双方明确约定的义务，故对原告的该项请求，本院予支持。第三人杨世兵经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》九十之规定，判决如下：一、被告重庆天合建筑结构加固有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆渝康建设（集团）有限公司后期修复费用人民币28000元及垫付的工人工资人民币32940元；二、反诉被告重庆渝康建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告重庆天合建筑结构加固有限公司工程欠款人民币7000元；三、被告重庆天合建筑结构加固有限公司于本判决生效之日起立即向原告重庆渝康建设（集团）有限公司移交桐梓县世纪新城三期1栋加固工程的竣工资料，并配合原告重庆渝康建设（集团）有限公司完成竣工验收及备案；四、驳回原告重庆渝康建设（集团）有限公司其他诉讼请求；五、驳回反诉原告重庆天合建筑结构加固有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9970元，原告重庆渝康建设（集团）有限公司负担8985元，被告重庆天合建筑结构加固有限公司负担985元；反诉费2940元，原告重庆渝康建设（集团）有限公司负担156元，被告重庆天合建筑结构加固有限公司负担2784元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期限届满之日起七日内预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，义务人不履行义务的，权利人可在判决确定的履行期限届满后二年内申请强制执行。审 判 长  袁 静人民陪审员  全安龙人民陪审员  罗友富二〇一九年十一月七日法官助理冉蓉书记员蒋永俐