贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔01民终7222号上诉人（原审被告）：张某，女，1971年02月16日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：付梅，贵州北斗星律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴强，贵州北斗星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某2，男，1969年04月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：冯跃进，贵州泽丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢登芳，贵州泽丰律师事务所律师。原审第三人：王某1，男，××××年××月××日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。法定代理人：王某2（系王某1父亲），住贵州省贵阳市观山湖区。上诉人张某因与被上诉人王某2及原审第三人王某1离婚后财产纠纷一案，不服贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2019）黔0115民初3325号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月28日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张某上诉请求：1、撤销贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2019）黔0115民初3325号民事判决，在查清事实的基础上依法改判驳回王某2的一审全部诉讼请求。2、本案一审、二审诉讼费由王某2承担。事实及理由：《离婚协议》是张某与王某2的真实意思表示，双方均系完全民事行为能力人，应对自己的行为负责。《离婚协议》是以解除双方婚姻关系为前提，具有较强的人身属性，《离婚协议》中还涉及子女抚养、共同财产分割、共同债务分担和离婚损害赔偿等内容，现双方已经离婚，条件已经成就，双方就应按《离婚协议》履行。原判以《离婚协议》显失公平为由撤销《离婚协议》属于适用法律错误。王某2辩称，张某以欺骗、胁迫的方式骗取王某2的信任，签订不是真实意思表示且显失公平的离婚协议，意欲侵吞本属于王某2的财产，其行为严重损害了王某2的合法权益，原判予以撤销并根据公平原则予以处理正确。王某1未作陈述。王某2向一审法院起诉请求：1、依法撤销张某与王某2于2019年01月04日签订的《离婚协议》第三、四、五、六条；2、依法判决婚姻关系存续期间张某与王某2自建的位于云岩区的管理使用权归王某2享有，三分之一的管理使用权归张某享有（该房屋建筑面积1040平方米，建设成本约为1800000元）；3、依法判决婚姻关系存续期间张某与王某2共同购买的金龙星岛国际花园洋房18栋1-2号房屋由双方平均分割（该房屋已付款2205000元，尚欠1340000元贷款）；4、依法判决婚姻关系存续期间购买的价值300000元白酒进行平均分割（该酒已被张某转移）；5、判决婚姻关系存续期间的共同债务700000元整由双方共同承担；6、依法分割张某与王某2夫妻关系存续期间出售花果园房屋的258637元；7、本案诉讼费用由张某承担。一审法院认定事实：王某2与张某于1993年因自由恋爱而共同生活，于××××年××月××日生育长女王某3，于××××年登记结婚，××××年××月××日生育次女王某4（智力四级残疾），××××年××月××日生育三子王某1。2005年，张某与王某2于贵阳市云岩区，面积1040平方米，该房屋未办理相关权属登记。2018年06月，张某与王某2购买位于云岩区，产权人为王某2、张某，该房总价款为人民币3545000元，其中已支付房屋价款2205000元，剩余1340000银行贷款未偿还。2018年06月21日，王某2贵阳农村商业银行股份有限公司三桥支行个人账户收入200000元。2018年06月25日，王某2与张某出具借条载明“本人王某2，身份证号：5224251969××××××××，于2018年6月25日向李远军借款，借款金额人民币贰拾万元整（￥200000元）。本人将用贵阳市南明区花果园Ｍ区10栋3单元3506号房作为房产抵押。借款人：王某2（捺印）张某（捺印）日期：2018年6月25日（捺印）”。2018年10月19日，王某2贵阳农村商业银行股份有限公司三桥支行个人账户收入250000元。2018年10月20日，张某与王某2出具借条两张载明“今借到李远军人民币贰拾万元整（￥200000），本人将贵阳市观山湖区金阳南路298号睿力上城一栋三单元十楼五号房产作为抵押。借款人：王某2（捺印）张某（捺印）日期：2018年10月20日”、“今借到张龙国人民币伍万元整（￥50000元），本人将贵阳市花果园Ｍ区十栋三单元三十五栋六号房产作为抵押。借款人：王某2（捺印）张某（捺印）日期：2018年10月20日”。2018年09月30日，张某（甲方）与案外人陈叶鑫（乙方）及贵州三益得房地产置业有限公司（丙方）签订《房屋买卖三方合同》，合同约定张某将其单独所有的坐落于贵阳市花果园三期Ｍ区以1060000元的价格出售给乙方，乙方于签约当日向甲方支付定金200000元，于2018年10月28日支付房屋首付款（含定金）740000元，房屋尾款金额为320000元。后案外人陈叶鑫于2018年12月28日支付房屋首付款500000元，于2018年11月支付房屋首付款40000元，共计支付740000元。2019年05月，张某收到房屋尾款258637元。2019年01月04日，王某2与张某在贵阳市观山湖区民政局婚姻登记处登记离婚，同日，双方签署《离婚协议》。协议第三条约定“（一）房产双方夫妻关系存续期间以银行按揭贷款方式购买商品房，位于贵阳市云岩区（红星美凯龙右手旁），归女方所有，银行贷款由男方负担。男方应配合办理产权登记或变更、转移手续，因此产生的一切税费等由离婚后房屋所有权人即女方张某自行承担。（二）机动车登记在男方王某2名下的雪铁龙爱丽舍珍珠白贵Ａ×××××车辆归男方所有。（三）现金人民币柒万元整，双方各一半，即男方王某2人民币叁万伍仟元，女方张某人民币叁万伍仟元。（四）双方在此再次确认，男方王某2于2007年3月27日同贵阳市云岩区黔灵镇人民政府改茶村民委员会签订的《联合修建木材市场协议》下修建的博德汽配市场Ｈ栋38号东北招待所，占地面积160平方米，共六层半，总面积共约1040平方米，归女方张某和儿子王某1共同所有，男方不得以任何理由要求返还。”、第四条约定“债权与债务：1、双方各自名义项下对外债权归各自享有，债务各自负担。2、贵阳市云岩区房的尾款即银行贷款由男方负担。如若男方不按时还款导致银行追债致女方代为偿还的，男方的行为则构成违约，不仅应归还女方代为偿还的款项，还应向女方支付代为偿还款项的30%作为违约金，及因女方追偿产生的一切诉讼费、律师费、交通费等。3、双方确认在婚姻关系存续期间没有其他共同债务。若一方在婚姻关系存续期间负有除前述债务之外的其他债务，则为个人债务，债权人向另一方主张权利的，另一方执行偿还义务后可向欠债人行使追索权；若一方虚构债务引起诉讼的，另一方可向公安机关控告虚假诉讼。任何一方发生本条约定情况则构成违约，应向另一方承担违约责任，除向守约方支付代为偿还债务外，另行支付30%的违约金，及因守约方追偿产生的一切诉讼费、律师费、交通费等。”、第五条约定“离婚手续办理后，一方不配合办理财产转移手续（产权过户）、或以办理手续索要额外财物的，构成违约，应向另一方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00元），另承担另一方因此产生的损失（包含但不限于诉讼费、律师费、交通费等）。”第六条约定“本协议双方签字但未在婚姻登记机关办理离婚手续，一方反悔的，本协议涉及的子女抚养及财产分割约定仍然有效，可以作为今后诉讼时关于子女抚养及财产分割的依据。”2019年01月12日，王某2中国建设银行账户转账存入人民币250000元。2019年1月15日，张某与王某2出具借条载明“今借到张龙国人民币贰拾伍万元整（￥250000），本人王某2愿将贵阳市观山湖区金阳南路298号睿力上城1栋3单元10楼5号作为抵押。借款人：王某2（捺印）张某（捺印）日期：2019年1月15日”。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第三条、第五条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平及平等的原则，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方，应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。本案中，王某2与张某于2019年01月04日签订有《离婚协议》，该协议的订立内容显然更有利于女方，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第二项的规定，该协议的订立明显显失公平，王某2有权行使撤销权，故对王某2要求撤销《离婚协议》中第三、四、五、六条的诉讼请求，予以支持。对于本案中夫妻共同财产的分割，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，王某2与张某于办理离婚手续时签订的《离婚协议》中对财产的分割因显失公平不具备法律效力，故根据双方财产情况判决。本案中王某2要求分割位于贵阳市云岩区房屋的管理使用权，因该房屋未办理相关权属登记，不予处理。对于王某2要求平均分割贵阳市云岩区房屋的诉讼请求，该房屋为王某2与张某共同出资购买、双方共有，对王某2的该项诉讼请求，予以支持。因该房屋总价款为3545000元，实际支付房款2205000元、贷款1340000元，出于照顾女方权益的原则，该房屋归王某2所有，由王某2支付张某1102500元，房屋贷款由王某2偿还。对于王某2要求分割王某2与张某夫妻关系存续期间出售花果园房屋的258637元的诉讼请求，张某于2018年09月30日出售贵阳市花果园三期Ｍ区屋的行为系王某2与张某婚姻关系存续期间，双方在庭审中自认出售该房屋的首付款（含定金）740000元系用于购买贵阳市云岩区房屋，尾款258637元由案外人陈叶鑫于2019年05月支付至张某账户，该笔款项应当予以分割，对王某2的该项诉请，予以支持。对于王某2提出的平均分割王某2与张某夫妻关系存续期间购买的价值300000元的白酒，因王某2与张某在庭审中均未举证证明该白酒的实际数量及价值，故无法确定其真实价值，对王某2的该项诉请，不予支持。另根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定，夫妻共同债务，应当共同偿还。本案中王某2提交的四张借条张共700000元借款均有王某2与张某双方签字捺印，应为真实有效，故对于张某称借条上签字捺印均不是其所为及对借款事宜不知情的答辩意见，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第五条、第五十四条第一款第二项，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、撤销原告王某2与被告张某于2019年1月4日签订的《离婚协议》第三、四、五、六条；二、原告王某2与被告张某共同购买的位于贵阳市云岩区房屋归原告王某2所有，由原告王某2于本判决生效之日起三十日内支付被告张某人民币1102500元；三、原告王某2与被告张某于婚姻关系存续期间出售花果园房屋的尾款258637元，由被告张某于本判决生效之日起三十日内支付原告王某2129318.50元；四、原告王某2与被告张某共同债务700000元，由原告王某2与被告张某各负担350000元；五、驳回原告王某2的其余诉讼请求。案件受理费28207元，由原告王某2负担14103.50元，由被告张某负担14103.50元。本院二审期间，当事人未提交新证据。二审经审理查明的事实与原判查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，关于《离婚协议》第三、四、五、六条应否撤销问题。本案中，王某2与张某于2019年1月4日为了离婚签订的《离婚协议》是双方当事人的真实意思表示，双方均系完全民事行为能力人，应为有效协议，双方当事人应按《离婚协议》履行。王某2与张某在签订《离婚协议》当天就办理离婚登记离婚，离婚条件已经成就，双方当事人应按《离婚协议》履行。现王某2以欺诈、胁迫为由要求撤销《离婚协议》第三、四、五、六条，王某2在诉讼中未提供双方在签订《离婚协议》时张某存在欺诈、胁迫证据，本院对王某2要求撤销《离婚协议》第三、四、五、六条的诉讼请求不予支持，原判以显失公司为由支持王某2的该项诉讼请求不当，本院予以纠正。关于位于云岩区房屋的管理使用权问题。本案中，因该房屋未办理相关权属登记，原判不予处理并无不当，本院予以维持。关于金龙星岛国际花园洋房18栋1-2号房屋问题。王某2诉讼请求对金龙星岛国际花园洋房18栋1-2号房屋由双方平均分割。因王某2与张某在《离婚协议》第三条约定“（一）房产双方夫妻关系存续期间以银行按揭贷款方式购买商品房，位于贵阳市云岩区（红星美凯龙右手旁），归女方所有，银行贷款由男方负担。男方应配合办理产权登记或变更、转移手续，因此产生的一切税费等由离婚后房屋所有权人即女方张某自行承担。”根据《离婚协议》该条约定，该房屋归张某所有，银行贷款还要由王某2负担，故本院对王某2的该项诉讼请求不予支持，原判予以支持不当，本院予以纠正。关于出售花果园房屋的258637元问题。王某2诉讼请求分割王某2与张某夫妻关系存续期间出售花果园房屋的258637元。张某于2018年9月30日出售贵阳市花果园三期Ｍ区屋的行为系王某2与张某婚姻关系存续期间，双方在庭审中自认出售该房屋的首付款（含定金）740000元系用于购买贵阳市云岩区房屋，尾款258637元由案外人陈叶鑫于2019年05月支付至张某账户，对该款项双方在离婚协议中没有约定，应予分割，王某2享有258637元÷2＝129318.5元，原判予以支持并无不当，本院予以维持。关于债务问题。王某2诉讼请求双方婚姻关系存续期间的共同债务700000元整由双方共同承担。本案中王某2提交的四张借条张共700000元借款均有王某2、张某签字捺印，应为真实有效，王某2与张某在《离婚协议》第四条中约定“债权与债务：1、双方各自名义项下对外债权归各自享有，债务各自负担”，原判判决上述债务夫妻共同债务，由王某2、张某各负担350000元并无不当，本院予以维持。双方当事人对原判关于王某2诉讼请求分割价值300000元白酒的处理未提出上诉，本院予以维持。另，因对原判关于《离婚协议》第三、四、五、六条的处理和关于位于贵阳市云岩区房屋的处理予以撤销，一审判决第五项“驳回王某2的其余诉讼请求”的内容和范围发生变化，故应撤销一审判决该判项，重新作出驳回王某2的其余诉讼请求的判项。综上所述，张某的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2019）黔0115民初3325号民事判决第三项、第四项；二、撤销贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2019）黔0115民初3325号民事判决第一项、第二项、第五项；三、驳回王某2的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费28207元，由王某2负担14103.5元，由张某负担14103.5元。二审案件受理费28207元，由王某2负担14103.5元，由张某负担14103.5元。本判决为终审判决。审判长  邱兴权审判员  谌致华审判员  李婷婷二〇一九年十一月二十八日书记员  杨 箐