山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁02民初1187号 原告：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地济南市经三路**。 主要负责人：解瑶琛，总经理。 委托诉讼代理人：田青明，山东德衡（济南）律师事务所律师。 被告：青岛地恩地机电科技股份有限公司，，住所地青岛市崂山区海尔路182&mdash6号((地恩地财富大厦**。 法定代表人：杜以相,董事长。 被告：青岛地恩地投资集团有限公司，住，住所地青岛市崂山区海尔路**地恩地财富大厦**/div> 法定代表人：张永升，董事长。 委托诉讼代理人：刘鹏，公司员工。 被告：青岛地恩地生物科技有限公司，住所地山东省，住所地山东省青岛市崂山区海尔路**2605 法定代表人：杜以相，董事长。 被告：张永升，男，1968年1月5日出生，汉族，住青岛市市**。 原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司与被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田青明及被告青岛地恩地投资集团有限公司委托诉讼代理人刘鹏到庭参加了诉讼。被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告青岛地恩地机电科技股份有限公司偿还原告借款本金7000万元及相应利息（截至2018年6月30日，欠息（含复利、罚息）6705268.91元，之后按照合同约定计算至债权本息结清之日止）；2、判令被告青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升对第一项诉讼请求承担连带清偿保证责任；3、判令原告对被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司提供的抵押担保财产享有优先受偿权；4、青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升承担本案全部诉讼费用，以及原告为实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、财产保全费、差旅费、公告费、送达费等所有费用）。事实和理由：2016年8月25日，被告青岛地恩地机电科技股份有限公司与交通银行股份有限公司青岛分行签订编号为青交银2016年560贷字D001号的《流动资金借款合同》，贷款额度为人民币7000万元。交通银行股份有限公司青岛分行按照约定，向被告青岛地恩地机电科技股份有限公司发放贷款7000万元。该贷款由青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司提供最高额抵押担保。交通银行股份有限公司青岛分行与各抵押人分别签订了《最高额抵押合同》；被告青岛地恩地机电科技股份有限公司以其名下位于胶州市胶北镇陈家河头村（权证号：胶国用2006字第**）、位于胶北镇陈家河头村三处房产（权证号分别为：房权证镇自字第××号、房权证胶自字第××号、房权证胶自字第××号）、位于胶北工业园内房产（房权证胶自字第××号）提供最高额抵押担保，交通银行股份有限公司青岛分行与被告青岛地恩地机电科技股份有限公司签订了青交银2016年560最抵字D01号和青交银2015年560最抵字D02号的《最高额抵押合同》；被告青岛地恩地投资集团有限公司以其名下位于平度市华星路8号土地（权证号：平：平国用2012第**供最高额抵押担保，交通银行股份有限公司青岛分行与被告青岛地恩地投资集团有限公司双方签订了青交银2015年560最抵字D03号的《最高额抵押合同》；被告青岛地恩地生物科技有限公司以其名下位于胶北镇玉皇庙村土地（权证号：胶国用2005字第6-××号）和位于胶北镇工业园内房产（权证号：房权证胶自字第××号）提供最高额抵押担保，交通银行股份有限公司青岛分行与被告青岛地恩地生物科技有限公司双方签订了青交银2015年560最抵字D04号和青交银2015年560最抵字D05号的《最高额抵押合同》；以上提供最高额抵押担保的土地、房产均在房地产登记部门办理了抵押登记手续，取得他项权利证书。2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与被告青岛地恩地投资集团有限公司签订编号为青交银2015年560最保字D02号《最高额保证合同》,青岛地恩地投资集团有限公司为交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司，在2015年8月20日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保,担保的最高债权额为1亿8700万元,保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为主合同履行期届满之日起两年。合同同时对违约责任、双方的权利义务及其他事项作出明确约定。2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与被告青岛地恩地生物科技有限公司签订编号为青交银2015年560最保字D03的《最高额保证合同》,青岛地恩地生物科技有限公司为债权人交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司，在2015年8月20日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保,担保的最高债权额为1亿8700万元,保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为主合同履行期届满之日起两年。合同同时对违约责任、双方的权利义务及其他事项作出明确约定。2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与被告张永升签订编号为青交银2015年560最保字D04号《最高额保证合同》,约定张永升为债权人交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司，在2015年8月20日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保,担保的最高债权额为18700万元,保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为主合同履行期届满之日起两年。合同同时对违约责任、双方的权利义务及其他事项作出明确约定。借款到期后，各被告均未按照合同约定偿还本金与利息。后交通银行股份有限公司青岛分行与原告签订债权转让协议，将上述债权转让给原告，且公告通知了上述被告债权转让事宜。被告的违约行为给原告造成了巨大经济损失，原告为维护自身的合法权益，提起诉讼，请求依法判决。 被告青岛地恩地投资集团有限公司答辩称：1、答辩人从并没有收到交通银行股份有限公司青岛分公司债权转让通知，中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司作为原告起诉主体不适格，其无权起诉主张债权；在起诉状中，原告声称交通银行股份有限公司青岛分公司通知了债权转让事宜，但是根据送达的法律规定，交通银行股份有限公司青岛分公司直接采用公告送达违法，没有效力，公告送达只有在当事人下落不明，穷尽直接送达、邮寄送达等方式都不能送达的方式的情况下，才能登报公告送达，且交通银行青岛分公司没有与被告签署任何文件证据证明可以直接采用公告送达的方式，因此该送达对答辩人没有效力，应该驳回原告对地恩地集团公司的诉讼请求。2、出借人交通银行股份有限公司青岛分公司应该已经从被告即主债务人青岛地恩地机电科技股份有限公司银行账户自行划走过资金，其中有26400元属于交通银行股份有限公司青岛分公司所扣划，此款应该扣减。（由于地恩地机电公司涉及案件众多，分不清楚扣划主体及案件）。3、交通银行股份有限公司青岛分公司与青岛地恩地机电科技股份有限公司于2015年8月20日签订的编号青交银2015年560贷字D001号《流动资金借款合同》中不包含青交银2015年560最抵字D03号《最高额抵押合同》、2015年560最保字D02号《最高额保证合同》，答辩人不应承担担保责任，有相同的判例。4、原告与青岛地恩地机电科技股份有限公司签署的《流动资金借款合同》约定的放款账户是户名“青岛地恩地机电科技股份有限公司”的“372005560018010002291”账户，双方也没有另外在《额度使用申请书》中约定放款账户，但是交通银行青岛分行实际放款违反约定，被告地恩地集团公司不应承担保证责任。综上，应该驳回原告对地恩地集团公司的诉讼请求。 被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升张永升未答辩。 原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交如下证据： 证据一、青交银2016年560贷字D001号《流动资金借款合同》及借款额度使用申请书。证明：2016年8月25日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司签订编号为青交银2016年560贷字D001号《流动资金借款合同》，约定青岛地恩地机电科技股份有限公司向交通银行股份有限公司青岛分行借款7000万元，借款用途为偿还编号为青交银2015年560贷字D001的流动资金借款合同项下所欠债务，授信期限为2016年8月11日至2017年8月11日。合同同时对双方权利义务、担保、违约责任、提前清偿等作出了明确约定。交通银行股份有限公司青岛分行依约发放贷款7000万元。 证据二、青交银2016年560最抵字D01号《抵押合同》及他项权证书。证明：2016年8月25日,交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司签订编号为青交银2016年560最抵字D01号《抵押合同》,青岛地恩地机电科技股份有限公司以其名下位于胶州市胶北镇陈家河头村的国有权证号为胶国用（2006）字第6-9号的土地使用权为抵押权人交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司在2016年8月25日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保,担保的最高债权额为5350万元。双方依法办理抵押登记，他项权证号为胶他项2016不动产证明第406号。 证据三、青交银2015年560最抵字D02号《最高额抵押合同》及他项权证书。证明：2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司签订编号为青交银2015年560最抵字D02号《最高额抵押合同》,约定青岛地恩地机电科技股份有限公司以其名下：一、位于胶北镇陈家河头村（房权证镇自字第××号）、位于胶北镇工业园（房权证胶自字第××号）、位于胶州市胶北镇陈家河头村（房权证胶自字第××号）、位于胶州市胶北镇陈家河头村（房权证胶自字第××号）房产为抵押权人交通银行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司在2015年8月20日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保,抵押担保金额11958万元。双方依法办理抵押登记，他项权证号：房他证胶监：房他证胶监字第**> 证据四、青交银2015年560最抵字D03号《最高额抵押合同》及他项权证书。证明：2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地投资集团有限公司签订编号为青交银2015年560最抵字D03号《最高额抵押合同》,青岛地恩地投资集团有限公司以其名下位于平度市华星路8号的土地使用权【权证号:平国用(2012)第00233号】的土地使用权为抵押权人交通银行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司在2015年3月17日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保,担保的最高债权额为1255万元，并办理的抵押登记，他项权证号为平他项（2015）第854号。 证据五、青交银2015年560最抵字D04号《最高额抵押合同》及他项权证书。证明：2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地生物科技有限公司签订编号为青交银2015年560最抵字D04号《最高额抵押合同》,青岛地恩地生物科技有限公司以其名下位于胶州市胶北镇玉皇庙村的土地使用权【权证号:胶国用(2005)第6-12号】的土地使用权为抵押权人交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司在2015年3月17日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保,担保最高债权额为845万元，并办理了抵押登记，他项权证号为胶他项（2015）第578号。 证据六、青交银2015年560最抵字D05号《最高额抵押合同》他项权证书。证明：2015年8月20日,交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地生物科技有限公司签订编号为青交银2015年560最抵字D05号《最高额抵押合同》,青岛地恩地生物科技有限公司以其名下位于胶州市胶北镇工业园的房产【权证号:房权证胶自字第××号】的房产为抵押权人交通银行与青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司胶州分公司、青岛地恩地贸易有限公司、青岛地恩地材料科技有限公司在2015年3月17日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保,担保的最高债权额为499万元。并办理了抵押登记，他项权证号：房他证胶监字第0**：房他证胶监字第**v style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 证据七、青交银2015年560最保字D02号《最高额保证合同》、青交银2015年560最保字D03的《最高额保证合同》、青交银2015年560最保字D04号《最高额保证合同》。证明：青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升分别与交通银行股份有限公司青岛分行签订最高额保证合同，均对青交银2016年560贷字D001号《流动资金借款合同》提供最高额连带责任保证担保,担保的最高债权额均为1亿8700万元,保证范围均包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 证据八、债权转让协议及报纸公告。证明：2018年9月28日，交通银行股份有限公司青岛分行与原告签订了《债权转让协议》，将本案债权依法转让给原告，后在《山东法制报》发布了债权转让通知暨债务催收联合公告，将债权转让的事实进行了通知。 被告青岛地恩地投资集团有限公司对证据一、证据二、证据三、证据五、证据六的真实性及证明事项均不发表质证意见，均称与其无关。对证据四真实性没有异议，但是青岛地恩地投资集团有限公司的最高额抵押合同与本案的流动资金借款合同无关。对证据七中D03、D04号保证合同不发表意见，对02号的质证意见是该保证合同与本案流动资金借款合同无关。对证据八的真实性没有异议，但是送达方式没有效力，公告送达只有在穷尽送达方式的情况下公告送达。 本院审理查明事实如下： 2016年8月25日，被告青岛地恩地机电科技股份有限公司与交通银行股份有限公司青岛分行签订《流动资金借款合同》，约定：1.交通银行股份有限公司青岛分行同意授予流动资金贷款额度7000万元，用途为偿还之前借款合同项下的债务，授信期限自2016年8月11日至2017年8月11日；2.借款利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定，借款人未按合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息的，构成“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；3.借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；罚息利率按合同约定利率上浮50%。 2016年8月25日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司签订《抵押合同》，青岛地恩地机电科技股份有限公司以其名下位于胶州市胶北镇陈家河头村的土地【权证号：胶国用（2006）字第6-9号】为抵押权人交通银行与债务人（其中包括青岛地恩地机电科技股份有限公司）在2016年8月25日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为5350万元。 2015年8月20日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地机电科技股份有限公司签订《最高额抵押合同》，青岛地恩地机电科技股份有限公司以其名下位于胶州市胶北镇陈家河头村及胶北镇工业园内的房产（权证号：胶自字第××号、51522号、51523号、镇自字第××号）为抵押权人交通银行股份有限公司青岛分行与债务人（其中包括青岛地恩地机电科技股份有限公司）在2015年8月20日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为11958万元。 2015年8月20日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地投资集团有限公司签订《最高额抵押合同》，青岛地恩地投资集团有限公司以其名下位于平度市华星路8号的土地【权证号：平国用（2012）第00233号】为抵押权人交通银行与债务人（其中包括青岛地恩地机电科技股份有限公司）在2015年3月17日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为1255万元。 2015年8月20日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地生物科技有限公司签订《最高额抵押合同》，青岛地恩地生物科技有限公司以其名下位于胶州市胶北镇玉皇庙村的土地【权证号：胶国用（2005）第6-12号】为抵押权人交通银行与债务人（其中包括青岛地恩地机电科技股份有限公司）在2015年3月17日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为845万元。 2015年8月20日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛地恩地生物科技有限公司签订《最高额抵押合同》，青岛地恩地生物科技有限公司以其名下位于胶州市胶北镇工业园内的房产【权证号：胶自字第××号】为抵押权人交通银行与债务人（其中包括青岛地恩地机电科技股份有限公司）在2015年3月17日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为499万元。 以上合同约定的抵押担保范围均为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权的费用。 以上抵押房产、土地均已办理抵押登记手续。 2015年8月20日，交通银行股份有限公司青岛分行分别与青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升签订《最高额保证合同》，三被告为债权人交通银行与债务人（其中包括青岛地恩地机电科技股份有限公司）在2015年8月20日至2018年8月20日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额为18700万元，保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 2016年8月31日，青岛地恩地机电科技股份有限公司向交通银行递交《借款额度使用申请书》，申请使用贷款7000万元，到期日为2017年8月29日，执行年利率5.22%。交通银行于当日发放贷款7000万元，起息日为2016年8月31日。 青岛地恩地机电科技股份有限公司未按期偿还利息，截至2018年6月30日，欠本金7000万元及利息（含复利、罚息）6705268.91元。 2018年9月28日，交通银行股份有限公司青岛分行与中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司签订《债权转让协议》，将本案债权依法转让给原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司。 本院认为：本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》均为当事人的真实意思表示，合法有效。借款人青岛地恩地机电科技股份有限公司未按时支付利息，交通银行股份有限公司青岛分行有权依据约定宣布贷款提前到期，青岛地恩地机电科技股份有限公司应立即偿还全部贷款本息。被告青岛地恩地投资集团有限公司辩称青岛地恩地机电科技股份有限公司归还了部分款项，但其未提交证据，本院不予采信。青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升作为保证人，应按约定在保证担保范围内对青岛地恩地机电科技股份有限公司的债务承担连带清偿责任。本案借款属于青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司签订的《最高额抵押合同》约定的抵押担保期间，且所涉抵押房产、土地均已办理抵押登记手续，抵押权合法有效，交通银行股份有限公司青岛分行有权在抵押担保范围内优先受偿。被告青岛地恩地投资集团有限公司以《流动资金借款合同》中未明确约定以涉案《最高额抵押合同》编号为由，主张其不应承担保证责任无事实和法律依据，本院不予采信。 根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人；债权人转让权利的，应当通知债务人。交通银行股份有限公司青岛分行将本案所涉债权转让给中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司，并在报纸上发布债权转让暨债务催收公告，根据《最高人民法院关于审涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产案件适用法律若干问题的规定》第六条“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在国家级或者省级以上有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务”的规定，债权人交通银行股份有限公司青岛分行已经履行了通知义务，符合债权转让的生效条件，中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司合法取得本案债权，该转让对债务人及保证人发生法律效力。因此，中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司要求被告清偿借款本息以及要求保证人在保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求符合合同约定和法律规定，应予支持。 被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产案件适用法律若干问题的规定》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告青岛地恩地机电科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金7000万元及利息（利息包含罚息、复利计算至2018年6月30日为6705268.91元，此后至实际清偿之日止，以7000万元为基数，按《流动资金借款合同》的约定计算）； 二、被告青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升对本判决第一项确定的给付义务在18700万元的范围内承担连带清偿责任；青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升承担保证责任后，均有权向被告青岛地恩地机电科技股份有限公司追偿； 三、对本判决第一项确定的给付义务，原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司有权对被告青岛地恩地机电科技股份有限公司所有的胶他项2016不动产证明第406号他项权证项下的抵押财产所处分的价款在最高债权额5350万元范围内享有优先受偿权； 四、对本判决第一项确定的给付义务，原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司有权对被告青岛地恩地机电科技股份有限公司所有的房他证胶监字第0654**他项权证项下抵押财产所处分的价款在最高债权额11958万元范围内享有优先受偿权； 五、对本判决第一项确定的给付义务，原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司有权对被告青岛地恩地投资集团有限公司所有的平他项（2015）第854号他项权证项下抵押财产所处分的价款在最高债权额1255万元范围内享有优先受偿权；青岛地恩地投资集团有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告青岛地恩地机电科技股份有限公司追偿； 六、对本判决第一项确定的给付义务，原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司有权对被告青岛地恩地生物科技有限公司所有的胶他项（2015）第578号他项权证下抵押财产所处分价款在最高债权额845万元范围内享有优先受偿权；青岛地恩地生物科技有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告青岛地恩地机电科技股份有限公司追偿； 七、对本判决第一项确定的给付义务，原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司有权对被告青岛地恩地生物科技有限公司所有的房房他证胶监字第0654**项权证下抵押财产所处分人价款在最高债权额499万元范围内享有优先受偿权；青岛地恩地生物科技有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛地恩地机电科技股份有限公司追偿； 八、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425326元、保全费5000元、公告费300元，共计430626元，由被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地生物科技有限公司、张永升负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长  陈晓静 审判员  林伟光 审判员  刘昭阳 二〇一九年十一月二十日 书记员  钟 霄