湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂06执复144号复议申请人（利害关系人）：祝腊珍，女，1964年1月11日出生，汉族，住武汉市黄陂区。委托代理人：余正发，襄阳市樊城区米公法律服务所法律工作者。申请执行人：李长征，男，1954年10月2日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：襄阳立江龙船舶修理有限公司（以下简称立江龙船舶公司）。法定代表人：王**，该公司总经理。被执行人：王立军，男，1958年8月29日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：安国林，女，1957年4月18日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：王**，女，1987年1月1日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：李俊，男，1985年7月15日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：孙太平，男，1963年9月24日出生，汉族，住襄阳市襄城区。复议申请人祝腊珍不服襄阳市樊城区人民法院（2019）鄂0606执异221号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。襄阳市樊城区人民法院（以下简称樊城法院）在执行申请执行人李长征与被执行人立江龙船舶公司、王立军、安国林、王**、李俊、孙太平民间借贷纠纷一案中，异议人祝腊珍对该院执行位于襄阳市襄城区庞公路向阳路1幢2单元1层1室房屋提出书面异议称：请求中止对位于襄阳市襄城区庞公路向阳路1幢2单元1层1室房屋的执行。事实与理由：法院在执行过程中，查封了孙太平所有的涉案房屋。孙太平与异议人系夫妻关系，该房屋属于异议人与孙太平生活必需的唯一住房。异议人认为执行案件是孙太平个人对外产生的债务，并不是家庭生活产生的债务，异议人无偿还义务。且在该执行案件中，孙太平只是担保人，应执行其他被执行人。法院拍卖涉案房屋侵害了异议人的权益。故提出执行异议。樊城法院审查查明，李长征诉立江龙船舶公司、王立军、安国林、王**、李俊、孙太平民间借贷纠纷一案，在审理中，李长征提出财产保全申请，该院于2015年10月12日作出[2015]鄂樊城屏民初字第00042-2号民事裁定书，裁定查封孙太平所有的位于襄阳市襄城区××单元××楼××室房屋（房产证号为：襄城区字第**）。后该院于2016年1月22日作出[2015]鄂樊城屏民初字第00042号民事判决书，判决：一、王立军、安国林、王**、李俊偿还李长征借款人民币50万元；二、王立军、安国林、王**、李俊支付李长征利息（计息时间从2013年10月26日起，按中国人民银行规定的同期同类金融机构人民币贷款基准利率的四倍，计算至本金付清之日止）……。孙太平不服该一审判决，提起上诉。襄阳市中级人民法院于2016年12月20日作出（2016）鄂06民终1407号民事判决书，判决：一、维持襄阳市樊城区人民法院[2015]鄂樊城屏民初字第00042号民事判决第一项、第二项；二、撤销襄阳市樊城区人民法院[2015]鄂樊城屏民初字第00042民事判决第三项；三、立江船舶龙公司对襄阳市樊城区人民法院[2015]鄂樊城屏民初字第00042民事判决第一项、第二项所确定的债务承担连带清偿责任；四、孙太平向李长征连带清偿本金50万元及该款从2014年12月22日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计至本判决确定的给付期限届满之日止的利息；五、孙太平承担保证责任后，有权向王立军、安国林、王**、李俊追偿。六、驳回李长征其他诉讼请求。上述判决生效后，被执行人未按生效判决履行支付义务。李长征向樊城法院申请强制执行。该院于2018年4月23日作出（2017）鄂0606执1228号之一执行裁定书，裁定续查封涉案房屋。另查明，孙太平与祝腊珍系夫妻关系，双方于1998年8月22日补登记结婚。2002年4月15日，孙太平签订了商品房买卖合同，购买了涉案房屋。该房屋于2009年1月6日办理了土地使用权证。涉案房产为祝腊珍与孙太平夫妻关系存续期间取得。还查明，2019年7月12日，武汉市黄陂区祁家湾街道车站村村民委员会出具一份证明，证明载明：兹有我车站村上孙湾88-1号户籍村民孙太平，男，身份证号码；经核实，该村民位于车站××××铁路涵洞一处五间两层房产属其本人所有，该房产无出售、无抵押等情况。樊城法院认为，生效判决确认孙太平向李长征连带清偿本金50万元及利息。孙太平作为本案的被执行人，应以其名下的财产承担还款责任。涉案房产登记在孙太平个人名下，该院依法予以执行并无不当。关于异议人称涉案房产属于其与孙太平共同共有，系其与孙太平唯一住房，异议人对本案债务没有偿还的义务，法院查封涉案房产侵害了异议人的权益的问题。经该院审查查明，孙太平在车站××××铁路涵洞一处还有五间两层房产，异议人称涉案房产系其夫妻唯一住房与本院查明的事实不符，对该陈述，该院不予采信。本案中孙太平系被执行人，虽涉案房产系异议人祝腊珍、孙太平夫妻关系存续期间取得，应属于夫妻共同财产，但该院可以执行孙太平所有的份额，对异议人祝腊珍所有的份额会依法予以保留，并未侵犯异议人祝腊珍的权益。故异议人要求中止对涉案房屋的执行的该异议理由不能成立。异议人还称孙太平系担保人，应执行其他被执行人的财产。该院认为涉案执行依据判决孙太平向申请执行人李长征承担连带清偿责任。连带责任是多人共同承担民事责任的一种，是指任何一个责任人都有义务全部承担的民事责任。在连带责任中，承担连带责任的任何一个责任人，均有义务向请求权人承担全部民事责任。执行中，法院对作为担保人承担连带责任的孙太平的财产予以执行的行为合法，异议人要求中止执行涉案房屋的该项异议理由亦不能成立。综上，对异议人祝腊珍的异议请求，该院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异议人祝腊珍的异议请求。祝腊珍向本院申请复议称，请求撤销樊城法院（2019）鄂0606执异221号执行裁定，停止、撤销、纠正、中止对复议申请人位于襄阳市襄城区××单元××楼××室房屋的评估拍卖。事实与理由：樊城法院（2019）鄂0606执异221号执行裁定以申请执行人提供的证明材料认定孙太平在武汉市黄陂区车站××××铁路涵洞一处有五间两层房产，和认定涉案房屋是孙太平个人财产，作为被执行财产进行评估拍卖，其程序严重违法，事实认定和法律适用错误。本院经审查查明，樊城法院将被执行人之一的“襄阳立江龙船舶修理有限公司”误写为“襄阳立江船舶修理有限公司”，本院予以纠正。樊城法院认定的其他事实属实，本院依法予以确认。本院另查明，一、武汉市黄陂区祁家湾街道车站村村民委员会于2018年11月22日出具一份证明，内容为：孙太平，男，车站村孙家湾村民，身份证：，妻子祝腊珍，身份证，儿子孙军，身份证，孙友，身份证，该村民在村没有宅基地和房屋。二、复议申请人祝腊珍在复议申请中，向本院提交三份证据：1.武汉市黄陂区祁家湾街道车站村村民委员会于2019年9月23日出具的证明，内容为：兹有我车站村上孙湾村民孙太平，男，身份证号码；该村民儿子孙军，男，身份证号码。因该家庭所属村湾确认，该家庭自建房产属孙军所有，现根据民情了解：孙家湾涵洞五间二层房屋属孙军所有。2.用电地址为武汉市黄陂区祁家湾街道车站村孙家湾，户名为孙军的2019年3月至9月“历月抄表明细”；3.孙木子、孙建等18人于2019年9月18日出具的证明，内容为：兹有武汉市黄陂区祁家湾街道车站××××铁路涵洞旁一栋五间两层楼房由孙菊华出资承建，其产权归属孙军、孙友、胡柳、蒋欣雪所有。三、申请执行人李长征于2019年11月20日向本院递交书面承诺，内容为：请求法院对祝腊珍提供的三份证据进行调查、质证、核实，在此基础上进行裁决。若查实即使襄阳市的房屋系唯一住房，可给被执行人留六年租金。本院认为，因复议申请人祝腊珍在复议申请中，向本院提交的证据与武汉市黄陂区祁家湾街道车站村村民委员会于2018年11月22日出具的证明及2019年7月12日出具的证明互相矛盾，导致位于武汉市黄陂区祁家湾街道车站××××铁路涵洞处一栋五间两层房屋权属不能明确。但即使认定位于襄阳市襄城区××单元××楼××室房屋是被执行人孙太平唯一住房，因申请执行人李长征已向本院书面承诺，同意给被执行人保留六年租金，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，在申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从涉案房屋变价款中扣除五至八年租金和人民法院对祝腊珍所有的份额依法予以保留的情况下，仍然可以执行涉案房屋。因此，复议申请人要求中止执行涉案房屋的复议理由不能成立，其复议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回祝腊珍复议申请，维持襄阳市樊城区人民法院（2019）鄂0606执异221号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 童 斌审判员 李 化审判员 王会光二〇一九年十一月二十五日书记员 胡曌华