大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初5805号原告：大连盛益建设集团有限公司，住所地大连市沙河口区锦绣路47号锦绣大厦6层，统一社会信用代码：91210200740900741D。法定代表人：姜显丰，总经理。委托诉讼代理人：范英华，辽宁骁鹏律师事务所律师。被告：高亚丽，女，1991年11月25日出生，汉族，住安徽省凤台县。委托诉讼代理人：寇迪，浙江四乔律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚青，浙江四乔律师事务所律师。原告大连盛益建设集团有限公司（以下简称盛益公司）与被告高亚丽民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，后变更为普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛益公司的委托诉讼代理人范英华、被告高亚丽及其委托诉讼代理人寇迪均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛益公司向本院提出诉讼请求：判令被告向原告偿还欠款555659.37元，并自起诉之日起按年利率6%向原告支付利息至欠款还清之日止。事实和理由：被告系原告公司员工，2017年2月，经原、被告协商一致，原告以大连市沙河口区“星海壹景”2-102号房屋抵顶被告工资等款项。经双方核算，在抵付原告应付被告工资、五险一金等待遇后，被告欠付原告款项共计555659.37元，被告向原告出具欠据，但被告至今未向原告偿还欠款，故诉至法院。高亚丽辩称，不同意原告的诉讼请求。双方之间并不存在借贷关系，在被告离职之时，原告让被告在许多文件上签字，财务人员拿来一整本公司内部往来凭证，称领导给被告房子的事情，公司内部要平账，让被告签字。当时凭证上并没有“借”字，被告签字仅代表领取，并不是所谓的“借”。在被告拿到房子之前并没有说明还需要支付一部分款项，而是赠与给被告。原告陈述双方是在2017年2月，经协商一致，由被告签订了会计凭证，即所谓的借条，而房屋的赠与是在2015年，明显不合常理。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告高亚丽原系原告盛益公司的员工，2016年2月25日离职。2015年12月22日，高亚丽（甲方）与大连泓达房地产开发有限公司（乙方）签订《代建房屋协议书》，代建房屋位于大连市沙河口区，房屋建筑面积70.3平方米，双方协商同意，代建房屋按每平米11820元计算房款，甲方向乙方支付代建费830946元。合同第十条特别约定，甲方委托乙方代建的房屋暂无国有产权，其产权属于军产，期限为2012年8月1日至2082年7月31日，该房屋的收益、转让、继承等权益归甲方所有，具体按国家、军队有关法律法规规章的规定执行。该合同还约定了双方的其他权利义务。2016年1月8日，大连泓达房地产开发有限公司将案涉房屋交付给高亚丽，高亚丽支付了物业费等相关费用。被告提举的《入伙手续书》中，房产财务收款组一栏记载，“所有款项结算情况：已结清，抵账”。该栏有大连泓达房地产开发有限公司财务专用章。该公司向高亚丽出具的专用收款收据上，金额为830946元，收款事由一栏亦有“盛益抵账”字样。2019年10月21日，大连泓达房地产开发有限公司向本院提交的情况说明内容为：“‘星海壹景’项目是我公司开发建设的，项目性质为军产。因我公司与大连盛益建设集团有限公司有债权债务关系，我公司将‘星海壹景’2-102号房屋抵付给大连盛益建设集团有限公司，我公司按照大连盛益建设集团的指示将房屋权属办理至高亚丽名下，并为其办理房屋钥匙领取手续，向高亚丽交付了房屋。”高亚丽于2016年2月25日从盛益公司处离职。盛益公司提举借据一张，其上有高亚丽在领款人处的签名，该借据金额为555659.37元，借据上未填写时间。盛益公司提举的标题为“关于申请办理高亚丽以房抵顶工资及五险一金事宜的报告”的盛益公司内部文件审批表（业务类）记载，人力资源部呈请事项：一、房源情况，星海壹景2-102#，面积70.3平方米，单价11820元/平方米，合计房款830946元；二、高亚丽个人工资及五险一金欠费情况，合计77040.63元；1.工资：57095.86元（盛益财务31779元，联盛财务25316.86元）；2.五险一金：19944.77元（社保为15010.97元、公积金为4933.8元）；三、综上所述，以房抵顶高亚丽个人工资、五险一金、个人欠款后，高亚丽还应支付房款753905.37元。请领导批示。签字人王尧，日期为2017年2月23日。当日，董事长批示，按合同价做进康福达集团账，按9000元/平方米挂高亚丽账，冲抵高亚丽工资及五险一金，剩余部分由高亚丽打欠条，欠条不写日期，同时写承诺，所欠款项分别于2017年底还一半，2018年底全部还完。该批示内容还包括公司具体如何冲抵房款等事宜。上述事实，有原告提供的起诉状、借据、情况说明、文件审批表，被告提交的代建房屋协议书、入伙手续、专用收款收据、收据及原、被告当庭陈述笔录在案为凭，且经当庭质证和本院的审查，应予采信。本院认为，本案的争议焦点在于高亚丽签名的借据能否证明双方之间欠款事实的真实存在及相应的欠款金额。首先，高亚丽辩称其在离职时在该借据上签字，目的是为了配合盛益公司做账，且当时并无“借”字。依据法律规定，当事人对自己提出的反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现高亚丽未能举证证明其上述意见的真实性，故本院对于高亚丽的该项抗辩意见无法采纳，高亚丽在该借据上签字可以认定为其对于欠款数额的认可；其次，盛益公司主张案涉欠款系其给予高亚丽房屋一套，扣除公司欠付高亚丽的工资、五险一金后的剩余款项。高亚丽提举的《房屋代建协议书》、《入伙手续书》、专用收款收据等可以证明盛益公司给予高亚丽案涉房屋，且房屋开发单位已向其交房的事实，高亚丽对此亦无异议。房屋价格在高亚丽所出示的《房屋代建协议书》及专用收款收据上已有记载，高亚丽理应知晓。盛益公司提举的《文件审批表》上所记载的金额与此一致，因此对于房屋价格本院予以采信。现盛益公司主张的欠款金额系在房屋总价款中扣除了高亚丽的工资、五险一金等欠付的款项，并额外减免了部分款项，金额与借据上所记载的一致，本院予以支持；最后，高亚丽辩称，案涉房屋系于2015年赠与，而之后才让其在会计凭证上签字不合常理。现高亚丽主张在会计凭证上签字是在2016年其离职之时，用人单位在员工离职时进行结算并不违反常理。因高亚丽系在借据上签字，盛益公司将欠款作为借款向其主张返还，不违反法律规定，本院予以支持。关于盛益公司要求高亚丽自起诉之日起按年利率6%向盛益公司支付利息至欠款还清之日止的诉讼请求，因借据上并未约定还款期限，因此盛益公司要求高亚丽自起诉之日起支付逾期还款利息于法有据，利率亦不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，盛益公司的诉讼请求有事实和法律依据，高亚丽的抗辩意见缺乏证据加以佐证。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告高亚丽于本判决生效之日起十日内偿还原告大连盛益建设集团有限公司欠款555659.37元；二、被告高亚丽于本判决生效之日起十日内以欠款本金555659.37元为基数，按照年利率6%向原告大连盛益建设集团有限公司支付自2019年7月8日起至款项付清之日止的利息。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费9357元（原告已预交），由被告负担，给付时间同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  邹立鼎人民陪审员  李 萍人民陪审员  刘 虹二〇一九年十一月二十五日书 记 员  凌 云附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。