兴城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1481民初3344号原告：沈阳洪宇消防工程有限公司。统一社会信用代码：91210105705700027W。住所地：沈阳市皇姑区宁山中路75号。法定代表人：方洪宇，公司经理。委托诉讼代理人：刘常启，男，1965年4月15日生，汉族，公司员工。委托诉讼代理人：方洪立，男，1967年11月11日生，满族，公司员工。被告：兴城蓝德温泉房地产开发有限公司。统一社会信用代码：91211481MAOQDET8X1。住所地：兴城市高家岭乡汤上村。法定代表人：田长纯，公司经理。委托诉讼代理人：郭新，男，1966年9月28日生，公司法律顾问。原告沈阳洪宇消防工程有限公司与被告兴城蓝德温泉房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案，依法适用普通程序进行审理。原告沈阳洪宇消防工程有限公司法定代表人方洪宇及委托诉讼代理人刘常启，方洪立，被告兴城蓝德温泉房地产开发有限公司法定代表人田长纯及委托诉讼代理人郭新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳洪宇消防工程有限公司向本院提出诉讼请求：判决被告给付工程款700000元及利息60011.8元，至2018年5月29日起至实际给付之日止，按中国人民银行规定同期同类贷款利率上浮50%计算；被告承担诉讼费。事实和理由：原告与被告签订拉斯维加斯小镇外网工程，付款方式：乙方进入施工现场并办理消防前期审批手续后，工程量完成至8%时，甲方支付工程款总额50%，工程竣工后，甲方再支付30%，待相关部门验收合格并出具合格意见书后，甲方再支付工程总额的15%，留5%作为工程质保金，质保期满后无息返还。合同签订后，原告按照被告现场的施工进度及约定的质量标准进行施工，2018年5月28日验收合格并交付使用，被告未按照约定支付工程款，已构成违约。依照《建筑安装工程承包合同条例》规定，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法及工程价款结算办法的有关规定处理，《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》和《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》等相关规定，被告负有赔偿原告利息损失的违约责任。请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告兴城蓝德温泉房地产开发有限公司辩称，根据《消防施工合同》第十二条约定，本合同为大包，交钥匙工程，承包人负责办理消防审核、检测、验收并确保验收合格，原告施工工程完成后，未履行上述义务，被告申请验收，支付劳务费，交通费，餐饮等合计50万元，该费用应当从工程款中支付。根据合同规定，原告需要提供发票，但原告没有提供，被告有权不予支付。原告未履行验收义务，结合交钥匙的规定，应视为未完工程。根据该合同第十条，造成延误日罚金1%的约定，自2014年6月20日起至验收合格日的2018年5月28日止，共1313天，应当赔偿被告违约金1444.3万元。因原告违约或未完全履行合同义务，应承担的违约金及担保人的实际损失已明显超过原告主张的工程款，原告主张利息损失没有事实和法律依据。案涉工程2018年5月28日验收合格，根据合同约定，保质期为二年，仍在质保期内，涉及5%质保金不具备给付条件，应当不予支付。根据合同第二条，原告应当提供《工程量终板报价单》及竣工验收单、结算单等资料证明按照约定全部完成设计图纸的工程量，合同价款不能作为案涉工程的最终付款依据，原告以合同价款主张给付工程款，没有事实和法律依据。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明认定的事实：2013年4月19日，原告与被告签订《消防施工合同》，发包方为兴城蓝德温泉房地产开发有限公司，承包方为沈阳洪宇消防工程有限公司。1、工程名称兴城.世界乐园－拉斯维加斯温泉小镇酒店消防工程；2、工程项目火灾自动报警系统，水喷淋灭火系统，消火栓系统，消防防排烟系统，消防应急照明及疏散指示系统。3、施工期限，2013年4月20日至2013年6月20日；4、工程总造价110万元；4、工程质保期2年，工程质保金为工程造价5%；5、付款方式与结算，乙方进入施工现场并办理完消防前期审核手续后，工程量完成至80%时，甲方支付乙方工程总额的50%，工程竣工后，甲方再支付乙方工程总额30%，待相关部门验收合格并出具合格意见书后，甲方再支付乙方工程总额15%，留5%作为工程质保金，质保期满，无息返还。工程款的支付，需要乙方提供等额的当地税务部门开具的发票；6、由于甲方原因导致延期或中途停工，甲方应给予乙方因停工造成的相应开数的顺延，乙方施工不得延期，因乙方原因造成延误，日罚金工程总价的1%，超过三天仍未能将工赶上，甲方有权清乙方出场；7、本合同为大包，交钥匙工程，承包人无条件负责办理消防审核、检测、验收及消防部门协调并并确保拿到相关部门的消防验收合格证。合同签订后，原告开始施工，在施工过程中，因被告需要对房屋进行装修，同时，因被告单位更换法定代表人和新的投资人，导致原告施工的期限顺延，在2018年5月28日，该工程验收合格并投入使用。工程验收合格后，被告未支付按照合同的规定，支付给原告工程款。对原告施工工期长达5年多时间的原因，原告的主张是，因被告房屋装修的进度没有跟上，后期整改，施工时，一个房间一个房间的整改，被告单位当时的投资人和现在的投资人进行交接，逐渐逐渐施工，造成停工时间，在二家交接时，整个工程全停工，双方没有约定超期，超期是被告原因造成的，装修工程和消防工程的顺序是暗埋工程是消防先施工，其余是配合施工。被告的主张是2013年签订的合同，2016年，新的投资人接手，原告已施工3年，消防工程是交钥匙工程，需要竣工验收，验收工作一直推进不了，没有让原告退场，对超期没有约定，最终是原告找被告要工程款。又查明，本案诉争的消防工程，被告已投入使用，被告已给付原告工程款400000元。上述事实，有当事人陈述，书证为证，已质证，可以采信。本院认为，原告与被告签订的《消防施工合同》，是当事人真实的意思表示，合同的内容不违反法律规定，该合同合法有效。该合同对工程款的价格作了明确约定，即工程总价款为1100000元，在原告和被告均未能提交工程量增加或减少的证据情况下，应当按照合同的约定来计算工程价款，即原告完成的工程价款为1100000元。因该工程已竣工验收并已投入使用，被告应当将工程款给付原告，对原告要求被告给付工程款700000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告未能在规定的时间内，完成诉争工程的施工，存在着被告装修过程中，造成因装修工程的施工进度，影响原告施工，也存在着被告当时的投资人与现在投资人在办理交接手续过程，造成施工停工或延长施工时间，同时，也不能否认，原告在施工过程中，存在违约行为，因此，结合本案的实际情况，对原告要求被告给付违约金或赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持，对原告因施工期限过长，给被告造成的损失，本院也不予支持。关于工程质保金问题，从2018年5月28日到原告起诉时止，未超过质保期2年，因此，质保金被告应当在质保期满后，工程质量不存在问题的条件下，给付原告，依照双方约定，工程质保金为工程总价款的5%，即55000元，对此部分，在质保期满后，另诉解决。对原告与被告约定的工程款的支付，需要原告提供等额的当地税务部门开具的发票，被告才能支付工程款，该约定不违反法律规定，因此，在被告给付原告工程款的同时，原告应当提供税务部门开具的发票。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条，第二百六十九条，第二百七十九条规定，判决如下：一、被告兴城蓝德温泉房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳洪宇消防工程有限公司工程款645000元，同时，原告沈阳洪宇消防工程有限公司为被告兴城蓝德温泉房地产开发有限公司开具等额发票。二、驳回原告沈阳洪宇消防工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11400元，由被告兴城蓝德温泉房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  杨昭宁人民陪审员  李庆伟人民陪审员  孙 蕊二〇一九年十一月二十日书 记 员  吴佳烔