内蒙古自治区土默特左旗人民法院民事判决书（2019）内0121民初2950号原告：路金忠，男，1948年9月4日，无固定职业，现住呼和浩特市。被告:金秋建设集团有限公司（原名河北金秋建筑工程集团有限公司），住所地河北省石家庄市长安区和平路508号。法定代表人：杨军明，系该公司经理。委托诉讼代理人：辛东旭，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被告:金秋建设集团有限公司家欣园项目部，住所地呼和浩特市金川开发区家欣园。负责人：王卿，系该项目负责人。被告：王卿，男，金秋建设集团有限公司家欣园项目部负责人，现住呼和浩特市。原告路金忠与被告金秋建设集团有限公司（以下称金秋公司）、金秋建设集团有限公司家欣园项目部、王卿建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告路金忠，被告金秋建设集团有限公司及其委托诉讼代理人辛旭东，被告王卿到庭参加了诉讼，被告金秋建设集团有限公司家欣园项目部经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告路金忠向本院提出诉讼请求：依法判决被告返还欠我物料机租赁费26000元，并由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2014年4月25日，被告在金川开发区家欣园工地施工，租赁我物料机壹台，进场费9000元，租金共计40600元。（有合同，有结标单，有欠条）王卿已签字确认，付给我几次（有原告收条）现尚欠我租金26000元，有被告亲写的欠款欠条26000元，我多次讨要至今不付。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告金秋公司辩称：一、本案诉争租赁合同的实际相对人为崔彪、王牛小（王卿）而非被告金秋公司。二、崔彪、王牛小与被告金秋公司之间无授权、委托以及挂靠关系，其订立租赁合同非履行金秋公司的职务行为，崔彪、王牛小亦非被告金秋公司管理人员，本案不存在表见代理的事实基础。三、崔彪、王牛小是租赁合同的直接受益人，且发包方已将工程款以商品房、酒水抵账的方式与崔彪、王牛小结算完毕，原告未收到租赁费用系崔彪、王牛小一方怠于向原告履行给付义务。四、被告金秋公司项目部的公章使用范围有限，无对外订立民事合同的效力，驳回原告诉讼请求，我公司不承担给付责任。被告金秋建设集团有限公司家欣园项目部经本院传唤未到庭应诉、未提供答辩状，未提供证据。被告王卿（又名王牛小）辩称：这个工程是2012年开始做的，六栋楼挂靠金秋公司，金秋公司一直和开发商签订合同，但是开发商现在也没有钱，一直没有给钱，欠钱我认可，机器也是我租的，我和金秋集团公司没有关系，我是和开发商有关系，开发商都收了我的费用，开发商和金秋公司是直接关系，我负责盖楼也没签过协议，都是口头协议。从去年交工以后，我们一直是和开发商结账的，管理费也都扣了，我也有和开发商的结算单。原告路金忠向本院提供如下证据：王卿所写合同、王卿的欠条及结算单，证明经济纠纷，欠租赁费，合同上有项目部的章，所以我认为公司也有责任。被告金秋公司质证意见为：对欠条，物料机，结算单三性认可，上述证据只能证明原告与王卿直接账务往来，与我公司无任何关系，进一步证明了租赁合同的实际相对人为王卿，由王卿享有使用物料机的权利并承担向原告给付租赁费的义务。对《租赁施工升降机合同书》三性不予认可，该合同是原告与王卿所签订，我公司没有确认和参与，对合同完全不知情，项目部的章非我公司法人公章，只能用来批办各类手续，无对外签订民事合同的效力，对我公司不产生任何约束力。被告王卿质证意见为：认可，我最后一共欠20300元的钱。经审查，本院对原告出示证据的真实性予以采信。被告金秋公司向本院提供如下证据：一、1、家欣园小区3#楼工程量结账协议；2、收据；3、房屋认购协议书。证明1、2018年10月27日，甲方赵刚与乙方崔彪、王卿（王牛小）签订结账协议；2、崔彪、王卿（王牛小）签订与履行该结账协议的主体，金秋公司没有任何参与、实施、组织施工，协议的签订包括工程的垫资、与发包方的结算等行为，都是崔彪、王卿个人行为；3、原告与崔彪、王卿之间的租赁合同关系不能约束金秋公司；4、经崔彪、王卿本人确认已收到全部工程价款。二、内蒙古自治区土默特左旗人民法院（2019）内0121民初1123号民事判决书，证明2019年4月，原告苗三彪曾以崔彪、王牛小、金秋公司欠付其工程工程材料款为由将上述三被告诉至土默特左旗人民法院，后该法院判决崔彪、王牛小承担给付责任，金秋公司不承担责任，该案件案情与本案件案情几乎一致，证明崔彪、王牛小是涉诉工程一系列民事合同的实际相对人与直接受益人，应由崔彪、王牛小承担合同价款的给付义务。原告路金忠质证意见为：对证据一、二我也不知道是谁，也不清楚更不知道，不认可。、被告王卿的质证意见为：对证据都认可。经审查，本院对被告金秋公司提供证据的真实性予以采信。被告王卿向本院提供如下证据：收条一份，证明我现在尚欠20300元的款；盖公章的施工资料，证明我盖的楼是挂靠金秋公司的。原告路金忠质证意见为：对收条认可，其他的与我无关。被告金秋公司质证意见为：对证据一收条证明原告与被告王卿有直接的交易往来，与金秋公司没有关系。对证据二的三性不予认可，王卿出具的施工记录不能体现我公司授权王卿签订租赁合同，不能证明王卿是履行公司职务行为，本案不存在委托以及挂靠关系。经审查，本院对被告金秋公司提供证据的真实性予以采信。本院经审理认定事实如下：2014年4月23日，天津市星达建筑设备租赁有限公司与被告河北金秋建筑工程集团有限公司家欣园项目部签订租赁施工升降机合同书，原告路金忠、被告王卿在合同尾部签字，并加盖河北金秋建筑工程集团有限公司家欣园项目部印章。2014年10月26日，原告路金忠与被告王卿共同结算，并在结算单上签字；同日，被告王卿为被告路金忠出具欠条一枚，载明：今欠路金忠物料机租金26000元。2015年2月11号，原告路金忠为被告王卿出具收条一枚，载明：现收物料机租金共计5720元。本院认为：原告路金忠核减已收到被告王卿给付的5720元租金后，被告王卿尚欠原告路金忠物料机租赁费为20280元，事实清楚，证据充分。被告王卿应按照双方约定尽快给付路金忠租赁费。在本案中没有证据能证明被告金秋公司授权被告王卿与原告路金忠签订租赁合同，也不能证明被告王卿是履行被告金秋公司的职务行为，不存在授权、表见代理、挂靠等法律关系，原告路金忠亦未针对此事实向本院提供证据予以证明。再者，根据被告金秋公司提供的发包方与被告王卿施工的××园工程量结账协议，证明发包方己经向被告王卿支付了全部工程价款，被告王卿是该租赁合同法律关系中的相对人，是物料机的实际使用者，故其应是租金的支付者。综上所述，被告王卿应给付原告路金忠物料机租赁费20280元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、八十四条之规定，判决如下：一、被告王卿于本判决生效之次日给付原告路金忠物料机租赁费20280元。二、驳回原告路金忠其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费450元，由被告王卿负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。权利人应于本判决确定的履行期限届满后二年内，持本判决书向本院书面申请执行，逾期则不予受理。审 判 长 丁 洁审 判 员 陶 亚人民陪审员 陈永红 二○一九年十一月五日书 记 员 李佳欣附相关法律条款：一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民法通则法》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。