云南省弥勒市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2504民初2027号 原告：弥勒市天星房地产开发有限公司，住所地弥勒市弥阳镇吉山南路49号。 法定代表人：陈花，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：桂家春，云南湖泉律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：李桂花，女，1971年12月28日出生，彝族，居民，住弥勒市。 被告：肖天有，男，1971年4月9日出生，汉族，居民，住福建省将乐县。 原告弥勒市天星房地产开发有限公司与被告李桂花、肖天有追偿权纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告弥勒市天星房地产开发有限公司的委托诉讼代理人桂家春到庭参加诉讼。被告李桂花、肖天有经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告弥勒市天星房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令二被告连带偿付原告为其垫付的银行贷款本金、案件受理费、执行费合计216851.41元；2.由二被告连带支付原告2018年12月4日至2019年6月4日的资金占用费6505.54元（216851.41元×6％÷6个月）；3.由二被告支付原告自2019年6月5日起至实际偿清原告为其垫付的贷款之日止的资金占用费，按35.64元／天（13011.0846元÷365天）计算；4.由二被告连带承担原告为实现权利而支付的案件受理费、财产保全费、律师费等。事实与理由：二被告系夫妻关系。二被告于2012年6月11日向原告购买了位于弥勒市，由原告开发的“盛景郦城’的一套商品房。该商品房系第2幢xx号房，该商品房建筑面积为130.7平方米，单价为3169.33元，总金额为414232元。付款方式为被告采取银行按揭，并于2012年6月11日前向原告首付134232元，按揭贷款金额为280000元。《合同补充协议》中约定，如果被告未能按期、按量向银行还款，导致原告承担连带责任的，原告在承担连带责任后有权向被告行使追偿权，并由被告承担原告为实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等。2012年9月3日，二被告向中国建设银行股份有限公司弥勒支行（以下简称：建行弥勒支行）申请借款，之后双方签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。该借款合同约定:二被告向建行弥勒支行借款280000元，此款用于购买弥勒市“盛景郦城”2-xx号房屋，借款期限为180个月（15年）。原告为被告的贷款承担阶段性担保。自2017年2月开始，二被告违反约定，未按月足额偿还贷款本息。为此，建行弥勒支行于2018年1月17日向弥勒市人民法院提起诉讼，要求二被告连带偿还建行弥勒支行借款本金、利息、罚息、保全费等。经开庭审理，弥勒市人民法院于2018年4月24日作出（2018）云2504民初281号民事判决书，判决由二被告于判决生效之日起十日内一次性偿还建行弥勒支行借款本金、利息、罚息、财产保全费等合计216684.75元，原告对上述款项承担连带清偿责任。判决生效且过了法院确定的债务履行期限，但二被告拒不履行法院生效判决。无奈之下，原告于2018年12月4日通过银行转账的方式将209151.41元打到建行弥勒支行的账户，并且承担案件受理费4550元、案件执行费3150元，合计216851.41元。原告上述经济损失是因被告未按期向银行偿还贷所造成，原告为被告垫付的资金均为银行贷款，原告一直向银行偿还相应的利息，原告为此遭受巨大的经济损失。为此，原告向法院提起诉讼，请求法院判决支持原告的诉讼请求。审理中，原告自愿放弃第四项诉讼请求中的财产保全费、律师费等，只要求由二被告承担案件受理费。 被告李桂花、肖天有未作答辩。 原告围绕诉讼请求，依法向本院提交了以下证据： 1.原告的营业执照复印件2份、法人身份证明及身份证复印件各1份，欲证明原告的工商登记、法定代表人的身份信息情况及原告具有适格的诉讼主体资格。 2.身份证复印件2份、结婚证复印件1份，欲证明二被告的身份信息及二被告系夫妻关系。 3.《商品房购销合同》《合同补充协议》复印件各1份，欲证明：①二被告于2012年6月11日与原告签订房屋购销合同，向原告购买由原告开发的弥勒市盛景郦城2-xx号房屋；②双方约定了计价方式、价款、面积误差的处理、付款方式及期限、交房期限、双方的违约责任等；③《合同补充协议》约定：原告承担连带责任后有权向二被告行使追偿权，由二被告承担违约金、诉讼费、律师费、保全费、执行费等。 4.《个人住房（商业用房）借款合同》1份，欲证明被告向原告购买房屋贷款的金额、期限及原告为被告购房承担担保性责任。 5.民事判决书复印件1份，欲证明：①弥勒市人民法院以（2018）云2504民初281号民事判决书判决二被告于判决生效之日起十日内一次性偿还建行弥勒支行借款本金、利息、罚息、财产保全费合计216684.75元，案件受理费4550元；②原告对上述款项承担连带清偿责任。 6.执行通知书、执行裁定书各1份，欲证明建行弥勒支行申请强制执行，弥勒市人民法院执行局拟从原告账户划拨216851.41元。 7.情况说明复印件1份，欲证明：①原告被弥勒市人民法院强制划拨存款，承担连带责任；②原告承担连带责任系二被告不按时偿还建行弥勒支行本息造成。 8.收据1份，欲证明原告在建行弥勒支行营业部账户53×××81被弥勒市人民划拨贷款本金、案件受理费、执行费合计216851.41元。 本院依职权调取离婚证复印件1份,证明二被告于2017年5月25日登记离婚。 经质证，原告对离婚证复印件无异议。 被告李桂花、肖天有未到庭发表质证意见，也未向本院提交证据材料。 本院认为，原告提供的证据1、4、5、6、8，能相互印证证明原告欲证明的事实，本院予以采信。证据2，能证明二被告的身份信息及二被告于2009年1月7日办理结婚登记手续，对该事实予以确认。证据3，该证据与庭后原告提交的原件核对一致,《商品房购销合同》能证明被告李桂花于2012年6月11日与原告签订房屋购销合同，向原告购买由原告开发的弥勒市盛景郦城2-xx号房屋，双方还对计价方式、价款、面积误差的处理、付款方式及期限、交房期限、双方的违约责任等进行了约定，对该事实予以确认；《合同补充协议》能证明原告欲证明的事实，予以采信。证据7，与证据6能相互印证证明二被告欠建行弥勒支行216684.75元，扣减二被告自有资金7533.30元，原告还应向建行弥勒支行支付209151.45元，对该事实予以确认。本院调取的证据，能证明二被告于2017年5月25日登记离婚，对该事实予以确认。 本院经审理认定事实如下：二被告于2009年1月7日结婚，于2017年5月25日登记离婚。2012年6月11日，原告弥勒市天星房地产开发有限公司与被告李桂花签订了《商品房购销合同》（合同编号：弥天星销字［2012］第0xx号盛景郦城）。合同约定：被告李桂花向原告购买弥勒市盛景郦城第2幢第xx号房屋，建筑面积为130.7平方米，购房款为414232元。合同还对计价方式、价款、面积误差的处理、付款方式及期限、交房期限、双方的违约责任等进行了约定。2012年9月3日，被告李桂花、肖天有以购房为由，与建行弥勒支行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号：530166736-011-2012000xxx）。合同约定：二被告向建行弥勒支行借款280000元，原告弥勒市天星房地产开发有限公司作为阶段性保证担保人；借款本金为280000元，借款期限为180个月（自2012年9月3日至2027年9月3日）。合同还对担保方式、违约责任等进行了约定。借款合同签订后，建行弥勒支行于同日向被告李桂花指定的账户发放了贷款280000元。自2017年5月起，被告李桂花未按合同约定正常偿还借款。因二被告及原告未向建行弥勒支行偿还借款本息，建行弥勒支行起诉至本院要求解决。本院于2018年4月24日以（2018）云2504民初281号民事判决书判决：解除李桂花、肖天有与建行弥勒支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；由李桂花、肖天有偿还建行弥勒支行借款本金208192.34元，支付利息6711.71元、罚息188.70元、财产保全费1592元，合计216684.75元，并支付自2018年4月11日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息〔《个人住房（商业用房）借款合同》约定的利率计算〕；由弥勒市天星房地产开发有限公司对上述款项承担连带责任等。判决生效后，由于二被告及原告未向建行弥勒支行偿还借款本息，建行弥勒支行申请本院强制执行。因建行弥勒支行扣减二被告银行卡上存有的7533.30元，二被告还欠建行弥勒支行本息共计209151.45元。2018年12月4日，原告向本院交纳（2018）云2504民初281号案件的执行款209151.41元、案件受理费4550元、执行费3150元，合计216851.41元。 本院认为，本案为追偿权纠纷。（2018）云2504民初281号民事判决书已生效，该判决书判决解除本案二被告与建行弥勒支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，由二被告偿还建行弥勒支行借款本金、利息、罚息、财产保全费合计216684.75元，并支付自2018年4月11日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息，由本案原告对上述款项承担连带责任。但本案二被告未向建行弥勒支行履行还款义务，因本案原告为二被告提供阶段性担保，原告应承担担保义务。现原告已向本院交纳了执行款209151.41元、案件受理费4550元、执行费3150元，合计216851.41元。原告主张由被告李桂花、肖天有连带偿付原告为其垫付的银行贷款本金、案件受理费、执行费合计216851.41元的诉讼请求，有事实及法律依据,本院予以支持。原告主张由被告李桂花、肖天有连带支付原告资金占用费6505.54元，并支付自2019年6月5日起至实际偿清原告为其垫付的贷款之日止的资金占用费（按35.64元/天计算）的诉讼请求，因本案系追偿权纠纷，被告承担的是担保责任，故对该项诉讼求，无法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告于李桂花、肖天有于判决生效之日起三日内一次性偿还原告弥勒市天星房地产开发有限公司代其偿还的借款本息209151.41元、案件受理费4550元、执行费3150元，合计216851.41元。 二、驳回原告弥勒市天星房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4552元，由原告弥勒市天星房地产开发有限公司负担133元，被告李桂花、肖天有负担4419元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审 判 长  解雯璇 审 判 员  程 平 人民陪审员  昂永昌 二〇一九年十一月二十一日 书 记 员  余红亮