福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初8886号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行，住所地福建省福州市鼓楼区古田路**劳动大厦附属楼。 负责人：王小云，该行行长。 委托诉讼代理人：朱芳，国浩律师（福州）事务所执业律师。 委托诉讼代理人：毛亚飞，国浩律师（福州）事务所实习律师。 被告：刘杰，男，汉族，1980年5月10日出生，住福建省福州市台江区。 被告：吴海英，女，汉族，1978年3月5日出生，住福建省福州市仓山区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行（以下简称“海峡银行闽都支行”）与被告刘杰、吴海英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告海峡银行闽都支行的委托诉讼代理人朱芳、毛亚飞到庭参加诉讼，被告刘杰、吴海英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡银行闽都支行向本院提出诉讼请求：1.判令刘杰、吴海英偿还海峡银行闽都支行借款本金1350000元及利息、罚息、复利（按年利率7.125%上浮50%计至还清借款本息之日止）；2.判令刘杰、吴海英承担海峡银行闽都支行为实现债权而支出的律师费18380元；3.判令海峡银行闽都支行有权将刘杰、吴海英名下福州市仓山区房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第一、二项债务；4.判令本案诉讼费用由刘杰、吴海英承担（包括案件受理费、诉讼保全费、公告费等）。事实和理由：2017年7月3日，海峡银行闽都支行与刘杰、吴海英签订编号006004000020170046的《个人借款-担保合同》，约定：刘杰向海峡银行闽都支行借款1350000元，借款期限自2017年7月3日至2022年7月3日，年利率7.125%，逾期还款按借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利；按月付息，分期还本，按还款计划表约定偿还；如未按约定期限清偿借款本息，海峡银行闽都支行有权视借款提前到期，要求立即偿还所有借款本息；刘杰、吴海英以名下位于福州市仓山区房产作为抵押物，提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；合同中约定地址为诉讼文书的送达地址。上述抵押担保已办理了抵押登记。2017年7月14日，海峡银行闽都支行依约发放了贷款1350000元，双方约定刘杰、吴海英应于2018年7月14日前归还本金130000元；2019年7月14日前归还本金130000元；2020年7月14日前归还本金130000元；2021年7月14日前归还本金130000元；2022年7月14日前归还本金830000元。后刘杰未按照合同约定偿还利息，已构成违约。根据合同约定，海峡银行闽都支行有权视已发放的借款提前到期，要求刘杰立即偿还所有借款本息。截至2019年3月12日，刘杰拖欠贷款本息共计1447591.19元。刘杰与吴海英系夫妻关系，双方应对夫妻共同债务承担共同偿还责任。特依法起诉，望判如所请。 刘杰、吴海英未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年7月3日，海峡银行闽都支行与刘杰、吴海英签订编号006004000020170046的《个人借款-担保合同》，约定刘杰向海峡银行闽都支行借款1350000元，借款期限自2017年7月3日至2022年7月3日；年利率7.125%，结息周期为1个月，按双方约定的还款计划归还本金，按结息周期付息，逾期还款的罚息利率按借款利率上浮50%计收；未按约定归还借款本息的，视为借款提前到期，海峡银行闽都支行有权要求立即偿还所有借款本息；刘杰、吴海英违约的，应承担海峡银行闽都支行实现债权的费用；刘杰、吴海英以二人共有的坐落于福州市仓山区房产（权证号：榕房权证Ｒ字第1433XXX-1、1433XXXX-××号）提供担保，担保范围为借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2017年7月12日，上述房产办理了抵押登记。 2017年7月14日，海峡银行闽都支行向刘杰发放贷款1350000元，借款借据记载月利率5.541667‰，借款期限2017年7月14日至2022年7月14日。还款计划表记载2018年7月14日、2019年7月14日、2020年7月14日、2021年7月14日各还款130000元，2022年7月14日还款830000元。后刘杰逾期还款，截止2019年3月12日，尚欠借款本金1350000元、利息（含罚息）97591.19元。 2019年3月13日，海峡银行闽都支行与国浩律师（福州）事务所签订委托代理协议，委托该所律师作为本案诉讼代理人，约定律师费18380元。2019年4月25日海峡银行闽都支行向该所支付了律师费。 另查，刘杰、吴海英于2006年6月30日登记结婚。 本院认为，海峡银行闽都支行与刘杰、吴海英签订的合同系双方的真实意思表示，不违反国家法律法规禁止性规定，均合法有效。依法成立的合同，当事人均应按约履行。现刘杰未依约还款付息已构成违约，应承担违约责任，海峡银行闽都支行要求其提前偿还全部借款本息，并支付利息、罚息至实际清偿之日止，本院予以支持。海峡银行闽都支行要求吴海英承担共同还款责任，本院认为，本案借款发生在刘杰、吴海英婚姻关系存续期间，且吴海英亦在合同上签字，其已知晓并认可该债务，故该项诉请本院予以支持。 关于律师费，因双方在合同中约定若刘杰违约，海峡银行闽都支行有权要求其赔偿实现债权的费用，该约定不违反法律规定，且该行提供了委托代理协议，约定的律师费未超过本地律师收费政府指导价的标准，故该项诉请本院予以支持。 刘杰、吴海英自愿以其所有的房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保法律关系依法成立并生效，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，刘杰、吴海英不履行本案债务时，海峡银行闽都支行依法有权以该抵押财产进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权。 刘杰、吴海英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、刘杰、吴海英于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行借款本金1350000元及暂计至2019年3月12日止的利息（含罚息、复利）97591.19元，此后利息、罚息、复利按合同约定标准计至实际还款之日止； 二、刘杰、吴海英于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行为实现本案债权支出的律师费18380元； 三、刘杰、吴海英不履行本判决第一、二项债务时，福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行有权对刘杰、吴海英所有的位于福州市仓山区房产（权证号：榕房权证Ｒ字第14XXX-1、143XXXX-××号）进行拍卖、变卖，并就所得价款对本判决第一、二项确定的债权优先受偿。 如果刘杰、吴海英未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费18093元，适用简易程序减半收取9046.5元，由刘杰、吴海英共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上述状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员  吴 辉 二〇一九年十一月七日 法官助理  任晗婧 书 记 员  陈 琴 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。