连云港市赣榆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0707民初8301号 原告：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司，住所地连云港市海州区苍梧路**龙河大厦****。 法定代表人：刘鸿铎，董事长。 委托诉讼代理人：胡彬，江苏道忠律师事务所律师。 被告：连云港赣榆连隆房地产开发有限公司，住，住所地连云港市赣榆经济开发区环城南路南侧/div> 法定代表人：严佳杰，董事长。 委托诉讼代理人：李大富，连云港市赣榆区城西法律服务所法律工作者。 原告连云港德晖工程项目管理咨询有限公司（以下简称德晖公司）与被告连云港赣榆连某房地产开发有限公司（以下简称连某公司）建设工程监理合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德晖公司的委托诉讼代理人胡彬，被告连某公司的委托诉讼代理人李大富到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告德晖公司向本院提出诉讼请求：判令被告向原告给付拖欠的工程监理费555000元及利息149044元（利息暂计算至2019年9月5日，最终计算至实际付款之日为止）；2、由被告承担全部诉讼费用。事实与理由：原告受被告委托为被告开发的上元福邸小区工程施工担任监理工作，并分别于2011年、2013年、2015年签订三份建设工程委托监理合同及补充协议。2011年签订的合同及补充协议约定：由原告为被告开发的上元福邸16-23#、25-28#楼工程施工做监理。补充协议约定多层工期420天，小高层工期510天，监理费按每平米8元包干计算，总建筑面积为49610平方米，最终面积按实结算。如工期延长在一个月内（含一个月）不收取监理费，超出一个月的部分每个月按15000元加付监理费。关于支付比例，补充协议约定桩基施工完成验收后支付10%，+0.00-验收完成后再支付20%，主体完成验收后再支付50%，竣工完成验收后再支付15%，余款监理工作全部完成后监理费全部结清。上述楼栋桩基工程至2011年11月24日开工（即原告进场开始监理工作），2014年9月16日五方竣工验收，2014年12月29日原告为被告完成监理资料备案提交工作，监理工作全部结束。原告监理工作工期实为1131日（2011年11月24日至2014年12月29日），逾期711天，因此工期逾期期间监理费340500元【（1131-420-30）天×（15000÷30）元=340500元）】。被告对于上述协议约定的工期内监理费已经按照每平方米8元全部付清，但逾期期间监理费340500元未付，经原告多次索要，被告仍然拒绝支付。另外，按照补充协议约定至2014年9月16日被告应支付协议约定工期内监理费的95%即377036元，被告仅支付302000元，欠付75036元至2016年1月29日才支付，应承担逾期付款期间利息6228元；按照补充协议约定至2014年12月29日被告应支付协议约定工期内剩余5%监理费即19844元，被告至2017年1月14日才支付，应承担逾期付款期间利息2470元；按补充协议约定至2014年12月29日，被告应付工期逾期期间监理费340500元，但至今未付，应向原告承担自2014年12月30日至实际付款之日止的利息损失，现暂计算至2019年9月5日为97043元，最终应计算至实际支付之日为止。2013年签订的合同及补充协议约定：由原告为被告开发的上元福邸29-33#、35-37#楼及3#地下室工程施工做监理。补充协议约定多层工期450天，按每平米8元计算，总建筑面积约26133平方米，最终面积按实结算，如工期延长在一个月内（含一个月）不收取监理费，超出一个月的部分每个月按15000元加付监理费。关于支付比例，补充协议约定桩基施工完成验收后支付10%，+0.00完成验收后再支付20%，主体完成验收后再支付50%，竣工完成验收后再支付15%，余款监理工作全部完成后监理费全部结清。上述楼栋桩基工程自2013年12月4日开工（即原告进场开始监理工作），2015年11月25日五方竣工验收，2015年12月16日原告为被告完成监理资料备案提交工作，监理工作全部结束。原告监理工作工期实为742日（2013年12月4日至2015年12月16日），逾期292天，因此工期逾期期间监理费131000元【（742-450-30）天×（15000÷30）元=131000元】。被告对于上述协议约定工期内的监理费已经按照每平方米8元全部付清，但工期逾期期间监理费131000元未付，经原告多次索要，被告仍然拒绝支付。按补充协议约定至2015年12月16日，被告应付工期逾期期间监理费131000元，但至今未付，应向原告承担自2015年12月16至实际付款之日止的利息损失，现暂计算至2019年9月5日为29650元，最终应计算至实际支付之日为止。2015年签订的合同及补充协议约定：由原告为被告开发的上元福邸38-43#、45-48#楼及4#地下室工程施工做监理。补充协议约定多层工期420天，按每平米8元计算，总建筑面积约35000平方米，最终面积按实结算。如工期延长在一个月内（含一个月）不收取监理费，超出一个月的部分每个月按15000元加付监理费。关于支付比例，补充协议约定桩基施工完成验收后支付10%，+0.00验收完成后再支付20%，主体完成验收后再支付50%，竣工完成验收后再支付15%，余款监理工作全部完成后监理费全部结清。上述楼栋桩基工程自2015年4月21日开工（即原告进场开始监理工作），2016年12月7日五方竣工验收，2016年12月28日原告为被告完成监理工作备案提交工作，监理工作全部结束。原告监理工作工期实为617日（2015年4月21日至2016年12月28日），逾期197天，因此逾期监理费83500元【（617-420-30）天×（15000÷30）元=83500元】。被告对于上述协议约定的工期内监理费已经按照每平方米8元全部付清，但逾期期间监理费83500元未付，经原告多次索要，被告仍然拒绝支付。按补充协议约定至2016年12月28日，被告应付工期逾期期间监理费83500元，但至今未付，应向原告承担自2016年12月28至实际付款之日止的利息损失，现暂计算至2019年9月5日为13653元，最终应计算至实际支付之日为止。被告合计拖欠原告监理费用555000元及欠付利息149044元。经原告多次催讨，被告一直拒付，特诉至法院。 被告连某公司辩称，原告主张三份监理合同的监理费用，前两份合同已经逾期监理费用超过诉讼时效，第三份合同未超诉讼时效，对原告主张的监理时间节点、监理费数额及利息计算无异议，但原告主张利息没有依据。 本院经审理认定事实如下：2011年12月26日，原告德晖公司作为监理人，被告连某公司作为委托人，双方签订建设工程委托监理合同及补充协议（以下简称监理合同一），合同约定由原告德晖公司为被告连某公司开发的上元福邸16-23#、25-28#楼工程施工做监理。补充协议约定多层工期420天，小高层工期510天，监理费按每平米8元包干计算，总建筑面积为49610平方米，最终面积按实结算。如工期延长在一个月内（含一个月）不收取监理费，超出一个月的部分每个月按15000元加付监理费。补充协议还约定桩基施工完成验收后支付10%，+0.00-验收完成后再支付20%，主体完成验收后再支付50%，竣工完成验收后再支付15%，余款监理工作全部完成后监理费全部结清。上述楼栋桩基工程于2011年11月24日开工，2014年9月16日五方竣工验收，2014年12月29日原告德晖公司为被告连某公司完成监理资料备案提交工作，监理工作全部结束。监理工作工期实为1131日（2011年11月24日至2014年12月29日），逾期711天，工期逾期期间监理费340500元〔（1131-420-30）天×（15000÷30）元〕。协议约定工期内监理费共计396800元（49610㎡×8元/㎡）。截止2014年9月16日即竣工验收时间，被告连某公司应当向原告德晖公司支付监理费总价的95%，即为（49610㎡×8元/㎡）×95%=377036元，被告连某公司于2014年9月16日支付302000元，2016年1月29日支付75036元，2017年1月14日支付19844元。逾期期间监理费340500元，被告连某公司至今未付。 2013年12月25日，原告德晖公司作为监理人，被告连某公司作为委托人，双方签订建设工程委托监理合同及补充协议（以下简称监理合同二），合同约定由原告德晖公司为被告连某公司开发的上元福邸29-33#、35-37#楼及3#地下室工程施工做监理。补充协议约定多层工期450天，按每平米8元计算，总建筑面积约26133平方米，最终面积按实结算。如工期延长在一个月内（含一个月）不收取监理费，超出一个月的部分每个月按15000元加付监理费。关于支付比例，补充协议约定桩基施工完成验收后支付10%，+0.00完成验收后再支付20%，主体完成验收后再支付50%，竣工完成验收后再支付15%，余款监理工作全部完成后监理费全部结清。上述楼栋桩基工程自2013年12月4日开工，2015年11月25日五方竣工验收，2015年12月16日原告德晖公司为被告连某公司完成监理资料备案提交工作，监理工作全部结束。原告德晖公司监理工作工期实为742日（2013年12月4日至2015年12月16日），逾期292天，工期逾期期间监理费131000元〔（742-450-30）天×（15000÷30）〕元。被告连某公司对于上述协议约定工期内的监理费已经按照每平方米8元全部付清，但工期逾期期间监理费131000元至今未付。 2015年3月16日，原告德晖公司作为监理人，被告连某公司作为委托人，双方签订建设工程委托监理合同及补充协议（以下简称监理合同三），合同约定由原告德晖公司为被告连某公司开发的上元福邸38-43#、45-48#楼及4#地下室工程施工做监理。补充协议约定多层工期420天，按每平米8元计算，总建筑面积约35000平方米，最终面积按实结算。如工期延长在一个月内（含一个月）不收取监理费，超出一个月的部分每个月按15000元加付监理费。关于支付比例，补充协议约定桩基施工完成验收后支付10%，+0.00验收完成后再支付20%，主体完成验收后再支付50%，竣工完成验收后再支付15%，余款监理工作全部完成后监理费全部结清。上述楼栋桩基工程自2015年4月21日开工，2016年12月7日五方竣工验收，2016年12月28日原告德晖公司为被告连某公司完成监理工作备案提交工作，监理工作全部结束。原告德晖公司监理工作工期实为617日（2015年4月21日至2016年12月28日），逾期197天，逾期监理费83500元（617-420-30）天×（15000÷30）元=83500元。被告连某公司对于上述协议约定的工期内监理费已经按照每平方米8元全部付清，但逾期期间监理费83500元至今未付。 另查明，2017年1月14日，被告连某公司向原告德晖公司转账汇款30772元，并在附言载明“上元福邸16-23#、25-33#、35-37#、2#地下室、3#地下室工程监理费尾款”。2017年9月15日，被告连某公司向原告德晖公司转账汇款23304元，并在附言载明“上元福邸38-43、45-48#楼、4#地下室工程监理费尾款”。 本院认为，原被告签订的三份《建设工程委托监理合同》及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，上述合同及补充协议合法有效，双方均应按照合同及补充协议约定履行义务。原告德晖公司履行工程监理义务，被告连某公司应当按照约定向原告德晖公司支付监理费。被告连某公司对原告德晖公司主张的监理时间节点、监理费数额及利息计算无异议，本院予以确认。被告连某公司辩称监理合同一、监理合同二已超过诉讼时效，根据原告德晖公司提交的支付凭证显示，被告连某公司于2017年1月14日转账支付原告德晖公司监理费30772元，并在附言载明“上元福邸16-23#、25-33#、35-37#、2#地下室、3#地下室工程监理费尾款”，自被告连某公司支付欠款之日至原告德晖公司起诉之日尚未超过三年诉讼时效期间，故原告德晖公司起诉未超过法定诉讼时效期间，被告连某公司该辩解意见无事实及法律依据，本院不予采信。被告连某公司辩称原告德晖公司主张的利息没有依据，对此本院认为，被告连某公司未按合同约定付款，已构成违约，给原告德晖公司造成利息损失，被告连某公司应当予以赔偿。综上，被告连某公司共计欠原告德晖公司逾期监理费555000元（340500元+131000元+83500元），应当予以支付；另被告连某公司应当赔偿原告德晖公司的利息损失：诉前利息149044元（6228元+2470元+97043元+29650元+13653元）及诉后利息（对于欠付的555000元监理费自2019年9月6日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。 综上所述，对原告德晖公司的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百七十六条、第四百零五条之规定，判决如下： 被告连云港赣榆连隆房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内向原告连云港德晖工程项目管理咨询有限公司支付监理费555000元及利息（2019年9月5日前利息为149044元，对于欠付的监理费555000元的利息自2019年9月6日起至实际给付之日止，按年利率6%支付）。 案件受理费10841元，减半收取5421元，保全费4170元，共计9591元，由被告连云港赣榆连隆房地产开发有限公司负担（原告连云港德晖工程项目管理咨询有限公司已预交，被告连云港赣榆连隆房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内将该费用给付给原告连云港德晖工程项目管理咨询有限公司）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费10841元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。 审 判 员  姜 莉 二〇一九年十一月二十六日 法官助理  杨海宁 书 记 员  杨 爽