山东省潍坊市寒亭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0703民初1268号 原告：潍坊农村商业银行股份有限公司经济区支行，住所地：潍坊经济技术开发区高新技术产业园东门北侧。 主要负责人：孙启明，行长。 委托诉讼代理人：王静，女，1985年10月1日生，汉族，该行职工，住。 被告：山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司，住所地：潍坊市潍城区东风西街385号万基商务大厦1103。 法定代表人：季伯仲，总经理。 被告：季伯仲，男，1973年01月08日生，汉族，住潍坊市潍城区。 被告:刘东春，女，1980年04月07日生，汉族，住潍坊市潍城区。 被告:季兴军，男，1970年09月21日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被告:张素华，女，1969年01月27日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被告：季进保，男，1975年03月05日生，汉族，住潍坊市坊子区。 被告:张美华，女，1980年06月10日生，汉族，住潍坊市坊子区。 被告：季守乾，男，1985年10月27日生，汉族，住菏泽市牡丹区。 被告：刘建东，男，1986年07月20日生，汉族，住潍坊市坊子区。 被告：山东信鸽生态农业科技有限公司（原山东信鸽网络科技有限公司），住所地：高新区健康东街6888号蓝色智谷启迪之星孵化器B2号楼1006室。 法定代表人：刘东清，经理。 原告潍坊农村商业银行股份有限公司经济区支行（以下简称经济区农商行）与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告经济区农商行的委托诉讼代理人王静、被告季守乾、刘建东、季进保到庭参加诉讼，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、张美华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告山东信鸽生态农业科技有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司归还原告贷款本金15万元及利息；2、依法判令被告季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司对以上贷款承担连带清偿责任；3、依法确认原告对被告季伯仲抵押的房产享有优先受偿权；4、由被告承担全部诉讼费用。事实与理由：2016年7月27日，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司从我行借款15万元，并由季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司对该笔贷款提供连带责任担保，由季伯仲以自有房产对该笔贷款提供抵押担保，借款到期日为2017年7月26日。2017年7月27日，原告与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订借款展期协议约定将借款展期至2018年6月25日。展期借款到期后，借款人未按约定偿还该笔贷款本息，担保人亦未履行相应担保责任。 被告季进保辩称对展期合同不清楚。 被告季守乾、刘建东辩称：对展期合同不清楚，信用不达标，不应作为担保人。 被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、张美华、山东信鸽生态农业科技有限公司未提供答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》、借款借据、结欠本息证明、银行流水、房屋他项权证等证据。被告季守乾、刘建东、季进保对以上证据质证后均无异议，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、张美华、山东信鸽生态农业科技有限公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告经济区农商行提供的证据予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月27日，原告与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订《流动资金借款合同》一份，与被告季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司签订《最高额保证合同》五份，与被告季伯仲签订《最高额抵押合同》一份，约定被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司向原告借款15万元，借款期限为2016年7月27日至2019年7月26日，被告季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司为借款人自2016年7月27日至2017年8月1日期间在原告处的债权在主债权最高余额600万元内提供连带责任保证，保证期间二年，并约定如贷款逾期，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。在保证合同中约定“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。被告季伯仲以房产证号为潍房权证市属字第××号房产为被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司自2016年7月27日至2019年7月26日期间在原告处的债权在主债权最高余额220000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍房他证市属字第××号房屋他项权利证书。 2017年7月27日，原告与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订《借款展期协议》一份，约定将山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司在原告处的借款150000元展期至2018年6月25日止，利率不变。同日，原告与被告季伯仲、刘东春签订《最高额保证合同》一份，约定被告季伯仲、刘东春为山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司自2017年7月27日至2018年6月30日期间在原告处的债权在主债权最高余额600万元内提供连带责任保证，保证期间二年。 合同签订后，2016年7月27日，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司从原告处借款15万元，约定到期日为2017年7月26日，借款年利率为5.94500‰。2017年7月27日，原告与借款人将借款展期至2018年6月25日到期，展期到期后，山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司未按约定偿还借款本息，截止2019年4月20日，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司尚欠原告借款本金15万元及利息11852.55元，各担保人亦未履行相应担保责任。 另查明，原告为本案支出财产保全申请费1329元。 本院认为，原告与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订的《流动资金借款合同》和《借款展期协议》，与被告季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司签订的《最高额保证合同》，与被告季伯仲签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。截止2019年4月20日，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司尚欠原告借款本金15万元及利息11852.55元未还，有双方签订的借款合同、展期协议、借款借据、结欠本息证明及银行流水等为证，事实清楚，证据确实充分，应予偿还。被告季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司为被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司自2016年7月27日至2017年8月1日期间在原告处的债权在主债权最高余额600万元内提供连带责任保证，并在保证合同中约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，本案借款在保证期间内，应按约定承担连带清偿责任。 被告季伯仲以房产证号为潍房权证市属字第××号房产为被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司自2016年7月27日至2019年7月26日期间在原告处的债权在主债权最高余额220000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍房他证市属字第××号房屋他项权利证书，抵押权设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。 原告为本案支出的财产保全申请费1329元，应由被告承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条、第二百零三条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司经济区支行借款本金15万元及利息（截止到2019年4月20日的利息11852.55元，之后的利息按合同约定利率计算至付清之日），限于本判决生效后十日内付清； 二、被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司支付原告潍坊农村商业银行股份有限公司经济区支行财产保全申请费1329元，限于本判决生效后十日内付清； 三、被告季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司对本判决第一、二项确认的债务在主债权最高额600万元内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告潍坊农村商业银行股份有限公司经济区支行就本判决第一、二项确定的债权在主债权最高额220000元内对被告季伯仲抵押的潍房他证市属字第××号房屋他项权利证书下的房产享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3527元，由被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春、季兴军、张素华、季进保、张美华、季守乾、刘建东、山东信鸽生态农业科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王 宏 人民陪审员  王晓敏 人民陪审员  张云华 二〇一九年十一月六日 书 记 员  丁宇华