安徽省安庆市宜秀区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0811民初2045号原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住安徽省安庆市。法定代表人:徐进军，董事长。委托代理人：祁文平，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。被告：安庆市亨泰假日酒店，住所地安徽省安庆市沿江西路。经营者：陈四一，男，1957年4月16日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：陈四一，男，1957年4月16日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：刘和芬，女，1959年10月25日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：郑红云，女，1969年3月9日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：安庆市卡斯特酒业销售有限公司，住所地安徽省安庆市。法定代表人：江传柱，该公司经理。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：江传柱，男，1964年1月16日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：江红武，女，1969年1月14日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区，系陈天国妻子。委托代理人：陈天国，男，1962年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。第三人：安徽伟瑞融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区。法定代表人：潘宜伟，董事长。原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“安庆农商银行”）与被告安庆市亨泰假日酒店（以下简称“亨泰假日酒店”）、陈四一、刘和芬、郑红云、安庆市卡斯特酒业销售有限公司（以下简称“卡斯特酒业公司”）、江传柱、陈天国、江红武、第三人安徽伟瑞融资担保有限公司（以下简称“伟瑞融资担保公司”）债权转让合同纠纷一案，本院于2019年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告安庆农商银行委托诉讼代理人祁文平，被告陈天国及被告亨泰假日酒店、陈四一、刘和芬、郑红云、卡斯特酒业公司、江传柱、江红武共同委托代理人陈天国到庭参加诉讼，第三人伟瑞融资担保公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告亨泰假日酒店偿还原告为其代偿的款4499999元，并承担自原告代偿之日（2017年11月30日）起至被告实际偿还之日按银行同期同类贷款利率支付利息；2、判令被告亨泰假日酒店支付原告违约金90万元；3、判令被告亨泰假日酒店承担原告聘请律师的费用15000元；4、判令原告有权对坐落于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房地权证宜字第**】折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、判令被告陈四一、刘和芬、郑红云、卡斯特酒业公司、江传柱、陈天国、江红武对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年10月16日被告亨泰假日酒店与原告安庆农商银行签订《授信合同》，合同约定原告安庆农商银行向被告亨泰假日酒店提供最高限额为450万元的授信额度；授信有效期自2015年10月16日起到2017年10月16日止。依据《授信合同》的约定，2015年10月20日被告亨泰假日酒店向原告安庆农商行申请借款，双方签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为450万元，借款额度有效期限自2015年10月20日起到2016年10月20日。具体借款期限以借据的记载为准。被告亨泰假日酒店与第三人伟瑞融资担保公司签订《委托保证合同》，合同约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告亨泰假日酒店在原告安庆农商银行的借款提供连带责任担保，合同约定：第三条“甲方在按照本合同第二条的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代贷款方的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金、债权人实现债权和担保权利的费用”等约定；第八条第一条“若乙方未按照合同约定的时间归还银行债务，致使甲方出现代偿，乙方应按甲方代偿金额的20%向甲方支付违约金，并及时组织资金偿还甲方代偿的所有款项，赔偿甲方的经济损失”。第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《最高额保证合同》，约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告亨泰假日酒店向原告安庆农商银行借款提供最高限额450万元的连带责任担保。第三人伟瑞融资担保公司与被告卡斯特酒业公司签订《最高额抵押反担保合同》，以坐落于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房房地权证宜字第**】第三人伟瑞融资担保公司提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记。第三人伟瑞融资担保公司与陈四一、郑红云、江传柱、陈天国、江红武、被告卡斯特酒业公司、刘和芬签订《最高额反担保合同》，约定由陈四一、郑红云、江传柱、陈天国、江红武、被告卡斯特酒业公司、刘和芬向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保。原告安庆农商银行依约向被告亨泰假日酒店发放贷款450万元，借款到期后被告亨泰假日酒店未按期偿还，第三人伟瑞融资担保公司于2017年11月30日向债权人代偿了该笔借款共计4499999元。2017年11月30日第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《债权转让协议书》，将第三人伟瑞融资担保公司对上述被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给原告，并已按照法律规定将债权转让通知各被告。现原告为维护自身合法权益，具状诉至法院，请依法判决。被告亨泰假日酒店辩称：1、债权转让无效；2、债权转让及代偿存在虚假，要求法院驳回起诉原告的诉讼请求被告陈四一、刘和芬、卡斯特酒业公司、江传柱、郑红云、陈天国、江红武辩称：1、债权转让无效，要求法院驳回起诉原告的一切要求；2、原告债权人与债务人串通采取欺诈，骗取担保人提供保证，答辩人作为保证人不应当承担任何民事责任。第三人伟瑞融资担保公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，原告安庆农商银行向本院提交下列证据：证据1：原告安庆农商银行营业执照副本复印件；证据2：原告安庆农商银行法定代表人身份证明书一份。证明原告的身份情况和诉讼主体资格；证据3：被告亨泰假日酒店营业执照复印件一份；陈四一、刘和芬、郑红云身份证复印件各一份；被告卡斯特酒业公司营业执照复印件一份；被告江传柱身份证复印件各一份；被告陈天国、江红武身份证、结婚证复印件各一份。证明被告的身份情况和诉讼主体资格；证据4：《授信合同》、《流动资金借款合同》各一份；原告安庆农商银行借据二份。证明被告亨泰假日酒店与原告安庆农商银行签订合同后，原告安庆农商银行依约向被告亨泰假日酒店的账户转入了借款450万元的事实；证据5：《委托保证合同》一份。证明被告亨泰假日酒店委托第三人伟瑞融资担保公司为其在银行借款450万元提供连带责任担保的事实，双方关于担保范围、担保期限等方面进行书面约定；证据6：《最高额保证合同》一份。证明第三人伟瑞融资担保公司为被告亨泰假日酒店向原告安庆农商银行借款450万元提供担保的事实；证据7：《最高额抵押反担保合同》、《抵押物清单》各一份、房地产他项权证一本、房地产权证一本。证明第三人伟瑞融资担保公司与被告卡斯特酒业公司签订《最高额抵押反担保合同》，以被告卡斯特酒业公司名下的坐落于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房地房地权证宜字第**】三人伟瑞融资担保公司提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记；证据8：《最高额反担保合同》二份。证明第三人伟瑞融资担保公司与被告卡斯特酒业公司、陈四一、郑红云、江传柱、陈天国、江红武、刘和芬签订《最高额反担保合同》，约定由被告卡斯特酒业公司、陈四一、郑红云、江传柱、陈天国、江红武、刘和芬向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保；证据9：代偿证明、代偿银行转账凭证各两份。证明被告被告亨泰假日酒店未按期偿还，第三人伟瑞融资担保公司于2017年11月30日向债权人代偿了借款共计4499999元；证据10：《债权转让协议书》。证明第三人伟瑞融资担保公司已将其享有的追偿权以及全部反担保权益转让给原告的事实；证据11：债权转让公告。证明债权人已经将债权转让事实通知了债务人及反担保人，并催告各被告履行还款义务。八被告为证明其抗辩主张，向本院提交下列证据：证据1：被告亨泰假日酒店放款300万元当天，转被告卡斯特酒业公司票据1张，当日被告卡斯特酒业公司收到被告亨泰假日酒店300万元后，还贷款票据1张，共2张。证据2：被告亨泰假日酒店放款150万元当日，转被告卡斯特酒业公司票据1张，当天被告卡斯特酒业公司收到被告亨泰假日酒店150万元之后，还贷款票据1张，共2张。第三人伟瑞融资担保公司未提交相关证据。经庭审举证、质证，八被告对原告安庆农商银行提交的证据无异议。原告安庆农商银行对八被告提交证据的质证意见为：对网上转账汇款回单三性有异议，这份回单的收款为刘同发个人，不能证明第三人伟瑞融资担保公司收到相应款项，达不到其证明目的；对进账单三性及证明目的无异议，证明该款为支付担保费的证明目的无异议。本院对原告安庆农商银行、八被告提交的证据真实性予以确认，对其证明目的，本院结合案情综合认定。根据以上认定的证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2015年10月16日被告亨泰假日酒店与原告安庆农商银行签订《授信合同》，合同约定原告安庆农商银行向被告亨泰假日酒店提供最高限额为450万元的授信额度；授信有效期自2015年10月16日起到2017年10月16日止。依据《授信合同》的约定，2015年10月120日被告亨泰假日酒店向安庆农商行申请借款，双方签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为450万元，借款额度有效期限自2015年10月20日起到2016年10月20日。被告亨泰假日酒店与第三人伟瑞融资担保公司签订《委托保证合同》，合同约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告亨泰假日酒店在原告安庆农商银行的借款提供连带责任担保，第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《最高额保证合同》，约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告亨泰假日酒店向原告安庆农商银行借款提供最高限额450万元的连带责任担保。第三人伟瑞融资担保公司与被告卡斯特酒业公司签订《最高额抵押反担保合同》，以其名下位于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房地权房地权证宜字第**】人伟瑞融资担保公司提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记。第三人伟瑞融资担保公司与陈四一、郑红云、江传柱、陈天国、江红武、被告卡斯特酒业公司、刘和芬签订《最高额反担保合同》，约定由陈四一、郑红云、江传柱、陈天国、江红武、被告卡斯特酒业公司、刘和芬向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保。原告安庆农商银行依约向被告亨泰假日酒店发放贷款450万元，借款到期后被告亨泰假日酒店未按期偿还，第三人伟瑞融资担保公司于2017年11月30日向债权人代偿了该笔借款共计4499999元（分二笔：一笔为2999999元；一笔为1500000元）。2017年11月30日第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《债权转让协议书》，将第三人伟瑞融资担保公司对上述被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给原告，并于2018年2月8日在《江淮晨报》上以公告的方式进行了债权转让通知。本院认为：根据双方当事人签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额反担保合同》、《债权转让协议书》均是当事人真实意思表示，合法有效，缔约当事人应当按照约定履行各自的义务。原告安庆农商银行主张被告亨泰假日酒店偿还原告为其代偿的款4499999元，并承担自原告代偿之日（2017年11月30日）起至被告实际偿还之日按银行同期同类贷款利率支付利息的诉讼请求，第三人伟瑞融资担保公司作为保证人，履行保证义务为债务人亨泰假日酒店代偿借款后，有权向债务人亨泰假日酒店追偿，并依据《委托保证合同》第三条的约定，向被告亨泰假日酒店主张自代偿之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息；原告安庆农商银行通过与第三人伟瑞融资担保公司签订《债权转让协议书》取得对借款人及担保人的追偿权，该项诉讼请求，本院予以支持；原告安庆农商银行主张被告亨泰假日酒店支付原告违约金90万元的诉讼请求，虽被告亨泰假日酒店与第三人伟瑞融资担保公司签订的《委托保证合同》约定违约金，但在原告安庆农商银行与第三人伟瑞融资担保公司签订《债权转让协议书》约定：“转让债权相关的反担保等其他权利也一并转让。”其转让的仅仅是债权，对违约责任未予以明确，故该项诉讼请求，本院不予支持；原告安庆农商银行主张被告亨泰假日酒店承担原告聘请律师费用15000元的诉讼请求，因原告未向本院提交委托代理协议、律师费等证据证明其实际支出的律师费，故该项诉讼请求，本院不予支持；原告安庆农商银行主张有权对被告卡斯特酒业公司名下位于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房地权证房地权证宜字第**】者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权诉讼请求，因第三人伟瑞融资担保公司与被告卡斯特酒业公司签订《最高额抵押反担保合同》，以其名下位于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房地权证宜房地权证宜字第**】瑞融资担保公司提供最高额450万元的抵押反担保，并办理了抵柙登记。该项诉讼请求，本院确定原告安庆农商银行有权以抵押登记确定的最高额450万元为限，处置抵押物，并优先受偿；原告安庆农商银行主张被告陈四一、刘和芬、郑红云、卡斯特酒业公司、江传柱、陈天国、江红武对案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因第三人伟瑞融资担保公司与被告陈四一、刘和芬、郑红云、卡斯特酒业公司、江传柱、陈天国、江红武签订《最高额反担保合同》，约定被告陈四一、刘和芬、郑红云、卡斯特酒业公司、江传柱、陈天国、江红武向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保。该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告安庆市亨泰假日酒店于本判决生效后七日内给付原告安庆农村商业银行股份有限公司代偿款4499999元并支付该款自2017年11月30日起至款实际偿还之日止利息（利率按中国人民银行同期贷款利率计算）；二、如被告安庆市亨泰假日酒店未履行本判决第一项确定的义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权对设定抵押的被告安庆市卡斯特酒业销售有限公司名下位于安庆市迎江区滨江苑22#房产【房地权证宜字房地权证宜字第**】卖、变卖后所得价款在抵押债权最高额450万元范围内优先受偿；三、被告陈四一、刘和芬、郑红云、安庆市卡斯特酒业销售有限公司、江传柱、陈天国、江红武对本判决第一项确定的给付义务承担连带清偿责任，被告陈四一、刘和芬、郑红云、安庆市卡斯特酒业销售有限公司、江传柱、陈天国、江红武履行担保义务后，有权向被告安庆市亨泰假日酒店追偿；四、驳回原告安庆农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费49705元，由被告安庆市亨泰假日酒店、陈四一、刘和芬、郑红云、安庆市卡斯特酒业销售有限公司、江传柱、陈天国、江红武共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长 ：吴宜俊人民陪审员 ：程金凰人民陪审员 ： 陶 婷二〇一九年十一月十八日书 记 员 ： 查 玲附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。