湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1102民初903号原告：唐淑明，女，汉族，1964年1月7日出生，湖北省黄冈市人，住黄州区。委托诉讼代理人：占才礼，湖北坤正律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：贾建明，系原告丈夫，代理权限为特别授权。被告：孙义华，男，汉族，1978年8月16日出生，湖北省黄冈市人，住黄州区。被告：刘艳婷，女，汉族，1984年3月19日出生，湖北省黄冈市人，住黄州区。被告：湖北陆地置业有限公司，住所地：团风县方高坪镇汇丰路**，统一社会信用代码914211215737230623。法定代表人：陈金玉，总经理。委托诉讼代理人：戴川，黄冈市黄州区禹王法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被告:湖北保华建设工程集团有限公司，住，住所地：黄冈市黄州区西湖一路**一社会信用代码9142110018031855XQ。法定代表人：孙义华，董事长。委托诉论代理人：熊佩，公司员工，代理权限为特别授权。原告唐淑明诉被告孙义华、刘艳婷、湖北陆地置业有限公司（以下简称陆地置业公司）、湖北保华建设工程集团有限公司（以下简称保华公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年3月15日受理后，依法适用普通程序，于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告唐淑明的委托诉讼代理人占才礼、贾建明，被告陆地置业公司的委托诉讼代理人戴川、被告保华公司的委托诉讼代理人熊佩到庭参加诉讼。被告孙义华、刘艳婷经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐淑明向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告孙义华立即偿还借款本金380000元及利息64320元（暂按月利率2.2%自2018年1月19日计算至2019年1月18日，剩余利息计算至履行完毕之日止）；2、依法判令被告刘艳婷、陆地置业公司，保华公司对上述债务承担连带偿还责任；3、依法判令四被告承担律师代理诉讼服务费38000元；4、由被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：2016年7月5日，被告孙义华因生产经营需要向原告借款，当日双方签订《借款合同》，合同约定：借款金额50万元，借期180天，自2016年7月5日起至2017年1月4日止，月利率为2.2%，同时约定原告为实现债权支付的律师费、差旅费等由甲方承担。合同签订后，2016年7月5日，原告通过其丈夫贾建明银行账号向被告孙义华汇款50万元整，履行了出借义务。2016年7月5日，被告刘艳婷、陆地置业公司、保华公司自愿为上述债务承担连带保证责任，并签订了保证合同，保证范围为全部债务包括但不限于借款本金和利息、违约金（或罚息）、损害赔偿金及贷款人实现债权发生的诉讼费、律师费等相关费用，保证期间为至借款人清偿借款合同项下全部债务之日起满两年止。2018年1月19日，经原告与被告孙义华结算，被告孙义华还下欠本金38万元。后被告孙义华仅支付了部分利息，2018年7月31日，被告孙义华出具一张欠条给原告收执。为了维护合法权益，原告诉至法院。被告陆地置业公司辩称，我公司并没有签订担保合同，是孙义华自行填写，是空白公章，并没有我公司员工签字确认。原告起诉的借款本金及利息与事实不符，已经偿还了部分本金。被告保华公司辩称，保证担保合同未经股东会决议，合同无效。已经偿还了426870元。原告起诉人是唐淑明，虽然有借款合同，但是没有转账凭证，没有实际交付。本案实际是孙义华借款，其他均是担保人，担保法规定担保期限为六个月的期限，本案所有的担保人均已过担保期，不应当承担担保责任。本案已经实际履行完毕并已经超额履行。双方就本次借款行为已用房屋不动产在房管局做了网签，双方实际欠款数额应依据房屋实际金额多退少补。从不动产了解的情况，网签实际交付，双方的债务问题应当以房屋的价值结合原借款本息综合计算，如法院单就借贷关系作出判决，原告将获得多倍偿还，被告孙义华偿还实际数额的多倍，属于显失公平。律师费超出法律规定限度，没有合法的票据及其他合法手续，不是本案审理的范围，应驳回。被告孙义华向本院提交书面答辩状认为：一、原告唐淑明与被告孙义华于2018年7月31日打的欠条是原告威逼被告孙义华所写的。二、原告起诉与被告孙义华的本金及利息与事实不符。三、2016年7月5日连带责任保证承诺书真实性有异议。四、律师费38000元，不是本案审理范围，且无证据。被告刘艳婷未作答辩。原告唐淑明为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据:一、原被告身份信息、工商登记信息，证明原告和被告主体适格。二、借款合同、借据、武汉农商行电子回单、贾建明结婚证，证明原告与被告孙义华于2016年7月5日签订借款合同，约定被告孙义华向原告唐淑明借款50万元，借期限180天，月利率2.2%，被告孙义华并出具借据;当天原告通过其丈夫贾建明的银行账号向被告孙义华转账50万元，履行了出借义务。三、连带责任保证承诺书、孙义华结婚证、保证担保合同，证明被告刘艳婷、保华公司、陆地置业公司为孙义华的借款提供连带保证责任。四、欠条，证明2018年7月31日原告与被告孙义华经结算，被告下欠原告本金38万元。五、委托代理合同，证明原告聘请律师代理诉讼，支付律师代理费38000元六、贾建明在孙义华公司刷卡的记录。被告陆地置业公司对证据一真实性无异议；证据二真实性无异议；证据三借款我公司并不知情，我公司在担保合同书上并没有法人签字，其内容系孙义华自行填写或者原告填写，我公司并不知情；证据四欠条我公司并不知情；证据五真实性无异议，但应当提供相应税票佐证，证明其代理收费的真实性。证据六与被告无关，而且数额不一样，孙义华的还款均通过银行转账至贾建明账户。被告保华公司对证据一真实性无异议；证据二借款合同是手填的，无法确定真实性，借据也是手填的；证据三保证担保合同公司和股东并不知情，无法确定真实性。连带责任承诺书手填写的还有涂改，真实性无法确认。对该份证据均质疑。结婚证请法庭予以核实。对证据四，我公司不是当事人，无法确认；证据五的真实性无异议。证据六的质证意见与被告陆地置业公司一致。被告孙义华、刘艳婷未到庭质证，亦未向本院提交证据。对当事人无异议的证据一、二、五本院予以认定。对有异议的证据，本院认为，原告提交的证据三中《连带责任保证承诺书》中被告刘艳婷的名字系原告唐淑明之夫贾建明涂改，不符合证据的形式要件；被告陆地置业公司、保华公司认为其在《保证担保合同》上盖章不知情，无法确定真实性，但未提供证据予以反驳。证据四系原告与被告孙义华就欠款本息进行的结算，本院予以确认。证据六真实且与本案有关联，依法予以采信。被告陆地置业公司为反驳原告的诉讼请求，向本院提交了购房合同备案证明，证明陆地置业公司三套房屋为其借款作为担保抵押，在房管部门做了网签备案，孙义华超出偿还借款，原告应当返还。原告唐淑明对被告陆地置业公司提交的证据的真实性没有异议，对其证明目的无异议，其三套房屋抵押给原告作为担保无异议。对公司账务没有公司负责人或者经办人签名，是复印件，不能作为定案的依据。本院认为，被告陆地置业公司提交的证据与本案无关联，不予采信。被告保华公司为反驳原告的诉讼请求向本院提交了付款清单以及转账凭证，证明孙义华已还款本息共计426870元，超出还款利息应当计算为借款本金。原告诉请的本金及利息38万元与事实不符。原告唐淑明对保华公司提交的证据付款清单无异议，其中有四笔返还是我的信用卡在孙义华公司pos机套现10.5万元，2017年10月19日3万元、2017年11月27日2万元，2017年1月28日3万元，2017年7月12日2.5万元，共计10.5万元，与该笔借款无关。本院认为，被告保华公司提交的证据中转账支付10.5万元不能达到其证明目的。根据当事人陈述和经审查确认的证据本院认定事实如下:2016年7月5日，原告唐淑明与被告孙义华签订《借款合同》，约定：被告孙义华向原告唐淑明借款50万元，借期180天，自2016年7月5日起至2017年1月4日止，月利率为2.2%；因被告孙义华违约致使原告唐淑明采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告孙义华应承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，原告唐淑明通过贾建明的银行账号向被告孙义华的银行账户转账50万元。2016年7月5日，被告陆地置业公司、保华公司分别与原告唐淑明签订《保证担保合同》，担保方式为连带责任保证担保，担保范围为借款人清偿借款合同项下的全部债务包括但不限于借款本金和利息、违约金（或罚息）、损害赔偿金以及贷款人实现债权发生的诉讼费、律师费等相关费用；保证期间为自本合同生效之日起至借款人合同项下全部债务之日起满两年止。被告陆地置业公司、保华公司在担保人处盖上单位公章。合同还对其他权利义务进行了约定。后被告孙义华于2016年7月5日向原告唐淑明支付11000元；2016年8月8日向原告唐淑明支付11000元；2016年9月10日向原告唐淑明支付11000元；2016年10月12日向原告唐淑明支付11000元；2016年11月14日向原告唐淑明支付11000元；2016年12月15日向原告唐淑明支付11000元；2017年1月24日向原告唐淑明支付50000元；2017年1月26日向原告唐淑明支付20000元；2017年1月27日向原告唐淑明支付30000元；2017年3月28日向原告唐淑明支付8800元；2017年5月18日向原告唐淑明支付8800元；2017年5月26日向原告唐淑明支付10000元；2017年8月8日向原告唐淑明支付16400元；2017年9月14日向原告唐淑明支付8800元；2017年9月22日向原告唐淑明支付28800元；2017年11月3日向原告唐淑明支付8360元；2018年1月19日向原告唐淑明支付24244元；2018年2月14日向原告唐淑明支付10000元；2018年4月29日向原告唐淑明支付10000元；2018年8月16日向原告唐淑明支付5000元。2018年7月31日，被告孙义华与原告唐淑明对借款本金及利息进行了结算，被告孙义华向原告唐淑明出具欠条一份，内容为“欠条截止2018年7月31日止，欠到唐淑明借款本金人民币：叁拾捌万元整（￥380000.00）。欠款人：孙义华2018.7.31”另查明，贾建明系原告唐淑明之夫。庭审中，被告陆地置业公司、保华公司对《保证担保合同》中公章的真实性均无异议。2016年7月5日，被告孙义华、刘艳婷作为保证人向黄冈经济开发区缔凡小额贷款股份有限公司出具《连带责任保证承诺书》，贾建明将该承诺书中“黄冈经济开发区缔凡小额贷款股份有限公司”划掉后改为“唐淑明”。本院认为，原告唐淑明与被告孙义华、被告陆地置业公司、保华公司签订的《借款合同》、《保证担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告唐淑明已经向本院提交证据证实其向被告孙义华支付借款500000元的义务，被告孙义华亦应按照约定依法履行还本付息的义务。被告孙义华于2018年7月31日出具的欠条中载明“欠到唐淑明借款本金叁拾捌万元整”应视为双方对借款本息的重新结算，即截止2018年7月31日止，被告孙义华仍下久原告唐淑明借款本金380000元，利息已结清。原告唐淑明主张被告孙义华偿还借款本金380000元符合法律规定，本院予以支持。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。本案双方约定月利率2.2%，原告主张利息可从2018年8月1日起按照年利率24%计算至借款付清为止。因借款人孙义华未依约及时清偿借款且在保证期间内，故原告要求被告湖北陆地置业有限公司、湖北保华建设工程集团有限公司对被告孙义华借款及利息承担保证责任于法有据，应予支持。原告主张被告刘艳婷对被告孙义华的借款本息承担连带清偿责任无事实和法律依据，本院依法不予支持。原告唐淑明主张被告支付律师费38000元证据不足，本院依法不予支持。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告孙义华于本判决生效后十五日内偿还原告唐淑明借款本金380000元并支付利息（以380000元为本金，从2018年8月1日起按年利率24%计算至借款付清之日止，2018年8月16日支付5000元予以扣减）。二、被告湖北陆地置业有限公司、湖北保华建设工程集团有限公司对上述第一项确定给付义务承担连带清偿责任。三、驳回原告唐淑明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7964元，由被告孙义华、湖北陆地置业有限公司、湖北保华建设工程集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  陈 峰人民陪审员  祁梦玲人民陪审员  肖 萍二〇一九年十一月四日书 记 员  陈芯果