江西省鄱阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1128民初3057号原告（反诉被告）陕西秦领装饰设计工程有限公司，统一社会信用代码91610139057147951T，住所地陕西省西安市国际港务区港务大道6号综合楼218室。法定代表人王建程，公司总经理。委托代理人第五军，陕西莱锦律师事务所律师。委托代理人代吉良，陕西莱锦律师事务所律师。被告（反诉原告）鄱阳县杨凌足浴店，统一社会信用代码92361128ＭＡ387ＨＫ28Ｋ，住所地江西省鄱阳县。（经营者毕娟，女，1983年5月27日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县饶州街道华光巷4号）委托代理人袁春华，江西鄱都律师事务所律师。被告（反诉原告）张骥，男，1983年5月6日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县。委托代理人袁春华，江西鄱都律师事务所律师。原告（反诉被告）陕西秦领装饰设计工程有限公司诉被告（反诉原告）鄱阳县杨凌足浴店、被告张骥（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陕西秦领装饰设计工程有限公司委托代理人第五军、代吉良、被告（反诉原告）张骥与被告（反诉原告）鄱阳县杨凌足浴店委托代理人袁春华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）陕西秦领装饰设计工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付原告工程款2568003元、逾期付款滞纳金235125元以及起诉日至实际还款日止同期银行贷款利息。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2018年10月26日签订《建筑装饰工程施工合同》（以下简称“合同”），由原告承包被告百草堂足道会所装饰工程，合同约定工程承包范围为装饰部分全部工作量，承包方式为包工包料，工程工期自2018年10月28日开工至2019年3月7日竣工，约定总价款为4250000元。合同签订后，原告按照要求及时组织人员、材料、设备进场施工，2019年5月7日，原告工程竣工完成并通知被告验收，被告在未办理任何验收和移交手续的情况下将涉案工程于2019年6月22日投入运营。2019年6月27日原告将《鄱阳百草堂室内外装饰工程竣工决算书》邮寄送迖被告，被告未在合同约定的期限内提出异议，根据合同第6.3条之约定视为认可原告的施工工程量为6106403元，至今还剩余工程款2568003元未支付。另外根据合同第9.1条，甲方不按照合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的0.3%支付滞纳金，被告于2019年3月20日开始拖欠拨付款，应承担滞纳金共计235125元。综上，为了维护原告的合法权益，特依法向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的上述诉讼请求。原告陕西秦领装饰设计工程有限公司为支持其主张，向本院提供了如下证据：第一组证据：1、江西鄱阳百草堂足浴店投资总额确认报告；2、合邦百草堂（中国）连锁投资·合作·托管合同；3、《建设工程设计合同》；4、《江西.鄱阳湖百草堂室内设计方案》。1、证明王某为江西鄱阳百草堂足浴店实际股东以及授权运营人；2、证明王某作为被告方代表，2018年6月29日与原告就鄱阳百草堂工程设计达成一致协议，明确约定了设计项目的名称、规模、阶段、投资及设计费；3、证明原告提供的施工设计图纸符合工程设计合同的具体要求并经被告方代表王某的签字确认。第二组证据：1、《建筑装饰工程施工合同》；2、措施项目清单计价表；3、施工现场照片、微信聊天记录。1、证明被告于2018年10月26日与原告签订《建筑装饰工程施工合同》，将鄱阳百草堂足道会所装饰工程发包给原告，明确约定了工程的承包范围为装饰部分全部工程量、工期自2018年10月28日至2019年3月7日以及被告依据原告工程的完成节点分7次进行工程款结算等条款；2、证明原告提供的工程用料清单已经被告确认，该清单只包含了装饰部分用料，不含水电安装、室外亮化等；3、证明现场施工中，除去合同内装饰部分外，经被告要求增加了含水电安装、室外亮化等工程施工。第三组证据：百草堂足浴城开工视频、照片，证明原告按照合同约定于2018年10月28日正式开工建设。第四组证据：1、微信聊天记录；2、调整的施工图纸。证明百草堂足浴店一层、二层、三层施工方案调整，该签证部分原告与被告沟通并经被告确认。第五组证据：1、中国建设银行账户交易明细；2、聊天记录。1、证明被告支付完前四次工程款后，未依照合同约定的工程完成节点、付款比例支付剩余三次工程款以及调整部分、合同外增加部分工程款，合计2568003元；2、证明被告未依照合同约定支付原告工程款，已构成严重违约，且经原告多次催要仍拒不支付，造成原告资金紧张无法支付材料款以及工人工资，从而导致工期的延误。第六组证据：1、证人王某、季某证言；2、通话录音；3、百草堂足浴店开业视频、照片；4、宾客结账单。1、证明原告从被告处承包的装饰工程，于2019年5月7日申请进行竣工验收，但被告收到通知后未组织验收；2、证明被告于2019年5月22日已正式试营业，将该工程投入使用。根据《建筑法》第六十一条之规定：“建筑工程验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用”。被告未组织验收即将工程投入使用违反了法律具体规定。第七组证据：1、《鄱阳百草堂室内装饰工程竣工决算书》；2、中国邮政快递邮件号查询记录；3、《公证书》。1、证明原告向被告提交了工程竣工决算书，明确原告施工合同内造价4250898.62元、签证部分347837.03元、合同外增加部分（给排水、电气安装）1418666.93元，原告施工工程总量为6106403元；2、证明被告已签收原告提交的《鄱阳百草堂室内装饰工程竣工决算书》，根据合同第6.3条之约定，被告未在3天内对该决算书提出异议，视为同意原告提交的工程结算材料。被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥辩称，一、我们认为事实部分原告在诉状中所说前半段合同是这么约定的，但是5月7日竣工验收与事实不符，其实到了5月23日仍未达到竣工验收的程度，张骥为了防止损失扩大，收尾部分委托第三方施工，且原告的施工质量粗枝乱造问题不断，所以委托第三方维修，为防止损失，5月23日竣工是事实；剩余工程款2568003元不属实，工程不是可调价而是固定价即425万元，对工程量在施工过程中是没有增减项的，是按照当时约定的工程量来施工的。3、原告主张我们未按照合同来支付工程款，我方是严格按照合同及对方施工进度来拨付工程款的。二、针对对方的诉讼请求，基于原告事实严重缺失，根据双方合同约定是固定价，不存在欠付2568003元，也不存在滞纳金235125元。三、我们认为双方的矛盾是由原告的违约所造成的：1、双方合同所约定的工期是2018年10月28日至2019年3月7日，根据原告所起诉的事实，即使按照对方所说的5月7日竣工验收，也诞期了两个月，造成被告重大损失。2、原告方在施工过程中使用不合格材料，且施工过程中偷工减料，造成了返工，延误了工期，且返工花费了大量费用。到目前为止实际上支付了原告方340万余元，欠付的工程款只有844000元，造成了我方损失达到了将近100万余元，故要求追究对方的违约责任，对方赔付我方损失后再进行抵扣。同时被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥向本院提出反诉请求：1、请求人民法院责令被反诉人赔偿因其违约给反诉人造成的损失共计1196320元；2、本案反诉费由被反诉人承担。事实与理由：反诉人与被反诉人于2018年10月26日签订一份《建筑装饰工程施工合同》，由被反诉人承建反诉人的百草堂足道会所的装饰工程，该合同约定了工程的承包范围，承包方式包工包料，工期自2018年10月28日至2019年3月7日止，约定承包款为固定价425万元。合同签订后，反诉人依约履行了自己的职责。然而，被反诉人一开始就不按期施工，至合同约定的施工期限，被反诉人却不能如期交付工程，同时，找不出合理理由。对此，反诉人明确指出其行为的违约性及给反诉人造成的损失，催促被反诉人尽快施工。到2019年5月22日，该项目的主体才施工完毕，然而不符合验收条件。为减少自身损失，在同年5月22日后，反诉人就将后续被反诉人未完成的扫尾工作、部分维修及修改的工程交付第三方施工。至6月上旬，该工程才符合使用条件。至此，双方有谈到验收及结算问题，之中，反诉人要求拒付被反诉人未施工及有质量问题的工程量，并要求被反诉人依约承担延期支付的违约责任，赔偿反诉人的相关损失，遭到被反诉人的拒绝，故此双方不能达成一致意见，现经查明，该工程存在严重的质量问题。综上，反诉人认为，双方所签订合同合法有效，现被反诉人的行为已构成严重违约，给反诉人造成巨额经济损失，为维护反诉人的合法权益，特向贵院反诉，请依法予以判处。被告（反诉原告）鄱阳县杨凌足浴店、张骥为支持其本诉答辩及反诉主张，向本院提供了如下证据：第一组证据：杨凌足浴店的营业执照，毕娟身份证复印件及张骥身份证复印件。证明反诉人的主体身份。第二组证据：合同书。证明1、双方的法律关系；2、工程造价系包工包料，承包款为固定价425万元；3、工期为2018年10月28日至2019年3月7日；4、每逾期一天支付5000元违约金；5、保修期一年，预留5%质保金。第三组证据：1、直接支付凭证（共14张），合计款项3321000元；2、通过劳动局支付的款项凭证（共12张），合计款项88200元。证明反诉方按约支付原告工程款3409200元，实欠付840800元。第四组证据：1、合同书工期约定及违约处罚之约定。证明被反诉方违反合同约定，延误工期达2月之久；2、双方微信的聊天记录。证明延误工期系被反诉人的原因所致，反诉人再三要求其遵守双方合同的约定；3、第三方（民工）维修照片，民工出庭证言。证实被反诉方所施工的工程存在质量问题，存在质量违约之事实。4、所涉标的物仍存在质量问题的现场视频。证明所涉标的物存在质量问题，仍需返工维修之事实，被反诉方存在工程质量违约的事实；5、消防罚款之文书。证明所涉标的物存在问题，违反消防规定，被反诉方存在违约之事实。第五组证据：1、租房合同及付款凭证11张，证明造成反诉人多支付3月-5月房租，损失总计202992元；2、单据44张，证实因被反诉人延误工期，造成反诉人支付了工资的事实，造成工资损失518328.10元；3、凭证14张，证明支付民工维修工程的劳务费总计30149元；4、消防罚款凭证；证明支付罚款32000元。原告（反诉被告）陕西秦领装饰设计工程有限公司针对反诉辩称，一、答辩人不存在延期交付工程的情形。答辩人与被答辩人于2018年10月26日签订《建筑装饰工程施工合同》，合同签订后答辩人按照要求及时组织人员、材料、设备进场施工，2019年5月7日，答辩人工程竣工完成并通知被答辩人验收。施工过程中，于2018年11月份，因被答辩人房屋租赁问题致使房屋产权争议人先后5次来到施工现场阻挡施工，严重影响了答辩人施工的正常进行。答辩人多次向被答辩人反映此事，被答辩人亦无及时协调解决。2019年1月6日，应被答辩人的要求，答辩人重新调整原有施工设计图纸，截止1月11日，新的施工效果图纸设计完成，答辩人开始依照新的设计方案重新开始施工。另于2018年12月8日，因为被答辩人未协调相关部门做好消防工作，导致施工现场漏水场地被淹，从而答辩人施工被迫中止。同时，被答辩人因税务工作问题，当地税务部门先后多次到现场检查致使答辩人施工无法正常进行。在施工过程中，被答辩人未依照合同约定按期支付工程款，致使答辩人资金紧张无法支付材料款以及工人工资，从而导致工期的延误。依照合同第4.2条，因甲方未按照约定完成工作，影响工期，工期顺延。及4.4条，因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力因素影响导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。由于被答辩人未提供施工所需的场地条件以及设计的变更从而导致工期的顺延，时间长达70余天，答辩人亦因停工、窝工遭受了巨大损失。因此，答辩人交付工程的时间符合合同的约定。二、被答辩人已接受该工程并实际投入使用。根据合同5.6条之规定，工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。2019年5月7日，答辩人工程竣工完成并通知被答辩人验收，被答辩人在未办理任何验收和移交手续的情况下将涉案工程于2019年5月22日投入运营。2019年6月27日答辩人将《鄱阳百草堂室内外装饰工程竣工决算书》邮寄送达被答辩人，被答辩人未在合同约定的期限内提出异议。因此，被答辩人已认可工程竣工日期及该工程符合验收的基本条件。三、答辩人已完成全部工作量，不存在由第三方施工的情形。根据变更后的设计要求，被答辩人增加了室外亮工程、水电安装工程及室内外其它装饰增项，答辩人也由此增加了人员、设备和材料的投入。以上工程增项及合同约定的工程量，答辩人均依照被答辩人的要求按时、保质、保量完成。根据合同第11条关于保修的约定，在保修期内若工程出现问题，也应由被答辩人通知答辩人来进行维修，而不是直接由第三人进行。因此，被答辩人主张关于扫尾工作、部分维修及修改工程交由第三方施工不符合约定及实际情况。综上，被答辩人关于房屋租金、住房租金、人员工资等损失赔偿主张毫无事实依据和法律依据，请求法院予以驳回。原告（反诉被告）陕西秦领装饰设计工程有限公司为支持其反诉答辩主张，向本院提供了如下证据：第一组证据：微信聊天记录、视频资料、证人王某证言。证明1、因反诉人房屋租赁纠纷的原因致使房主多次现场阻止施工，反诉人因此变更施工设计图纸致使被反诉人工期的延后；2、因消防漏水问题，导致被反诉人施工无法进行；3、因当地税务部门的检查，致使工程无法正常施工。第二组证据：付款记录。证明反诉人未依照合同约定支付工程款，致使被反诉人资金紧张无法支付材料款以及人员工资。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人陈述，本院认定事实如下：2018年10月26日，原告陕西秦领装饰设计工程有限公司作为乙方与甲方被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥签订《建筑装饰工程施工合同》，合同约定工程名称百草堂足道会所装饰工程，工程地点江西鄱阳县湖城大道与洪迈大道交汇，承包范围装饰部分全部工程量，承包方式包工包料，工期为自2018年10月28日开工，于2019年3月7日竣工，工程质量为优良，合同价款为4250000元等内容。其中合同第6条关于工程价款及结算的约定本合同价款采用固定价格，工程价款分7次支付（签合同三日内进场付10%，金额42.5万元，砌完墙体付10%，金额42.5万元，隐蔽工程完成付15%，金额63.75万元，木工基础完成付15%，金额63.75万元，瓦工铺贴完成付20%，金额85万元，面层施工完成付15%，金额63.75万元，安装工程完成清理场付10%，金额42.5万元）。工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自收到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾款；第8条关于有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范等；第9条关于奖励和违约责任约定1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方0元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的0.3%支付滞纳金。2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5000元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方/元，作为奖励等；第11条保修部分约定1.工程竣工结算时，甲方从应付给乙方的工程款内，按工程结算价款的5%预留工程保修费，并专户存入银行备用；2.保修期为一年，保修起始日从甲方代表最终验收记录上签字之日起算。保修期内，乙方应在接到修理通知之日，水电暖在24小时内，其他在5日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付，非乙方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。3.甲方应在保修期满后10天内，将剩余保修金和其利息一并退还乙方。合同签订后，百草堂足道会所装饰工程于2018年10月28日开工计时。被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥自2018年10月31日至2019年4月11日陆续支付工程款3321000元，通过劳动局代为支付民工工资88200元。另查明，2019年5月22日，被告鄱阳县杨凌足浴店正式试营业，2019年6月27日，原告陕西秦领装饰设计工程有限公司向被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥邮寄《鄱阳百草堂室内外装饰工程竣工决算书》一份，其中工程项目总造价表载明的总报价为601740295元，由被告鄱阳县杨凌足浴店店员姚晴签收。此后，双方就工程款的结算问题未能达成一致，原告陕西秦领装饰设计工程有限公司诉诸本院，被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥提出反诉。本院认为，原告陕西秦领装饰设计工程有限公司与被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥签订《建筑装饰工程施工合同》，系双方在自愿平等的基础上所订立，装修装饰合同本质上属于建设工程合同，且内容未违反法律的规定，依法应为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行义务。1、关于合同的价款。本案当中，双方签订的《建筑装饰工程施工合同》约定合同价款为4250000元，其中合同第6条关于工程价款及结算的约定本合同价款采用固定价格，工程价款分7次支付，7次的总价格也为425万元，双方应按约定的固定价进行结算，原告主张签证部分347837.03元、合同外增加部分1418666.93元，按照施工的工程量为6106403元进行结算，证据不充分，本院不予支持。2、关于违约责任及工程质量。双方签订的《建筑装饰工程施工合同》约定的工期为自2018年10月28日开工至2019年3月7日竣工。双方未按照合同约定对工程进行竣工验收，但被告于2019年5月22日开始试营业，擅自使用，推定工程的实际竣工时间为2019年5月22日。双方提供的证据均不足以证明对方存在违约情形，对双方主张的违约责任，本院均不予支持。被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥反诉主张工程存在质量问题，由原告陕西秦领装饰设计工程有限公司赔偿维修费，本院认为假使工程存在质量问题，鄱阳县杨凌足浴店、张骥应按照合同约定通知陕西秦领装饰设计工程有限公司进行维修，但其未提供充分的证据证实按照合同约定通知了原告，便自行维修，质量问题及维修费无法确定，本院不予支持。综上，被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥已支付3409200元，尚欠840800元，本院予以确认。根据《建筑装饰工程施工合同》第11条保修部分约定工程竣工结算时，甲方从应付给乙方的工程款内，按工程结算价款的5%预留工程保修费，保修期为一年，保修起始日从甲方代表最终验收记录上签字之日起算。现保修期未过，应预留工程价款的5%即212500元为工程保修费，仍需支付628300元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十六条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥于本判决生效之日起十日内支付原告陕西秦领装饰设计工程有限公司工程款合计人民币628300元，并自2019年5月23日起按银行同期贷款利率支付逾期利息至实际付款之日止；二、驳回原告陕西秦领装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告鄱阳县杨凌足浴店、张骥的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29226元（原告陕西秦领装饰设计工程有限公司已预交），由原告陕西秦领装饰设计工程有限公司负担19143元，由被告鄱阳县杨凌足浴店、张骥负担10083元，反诉费15566元（反诉原告鄱阳县杨凌足浴店、张骥已预交），减半收取7783元，由反诉原告鄱阳县杨凌足浴店、张骥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 长  张建辉人民陪审员  汤文钊人民陪审员  桂付英二〇一九年十一月七日书 记 员  胡 渊