海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9002民初3119号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行，住所地为琼海市东风路48号。 负责人：罗某，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈某1，国浩律师（海南）事务所律师。 委托诉讼代理人：陈某2，国浩律师（海南）事务所律师。 被告：林某，女，1961年4月1日出生，黎族，住保亭黎族苗族自治县。 被告：李某，男，1962年2月14日出生，汉族，住保亭黎族苗族自治县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行（以下简称邮储琼海支行）与被告林某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储琼海支行的委托诉讼代理人陈某1到庭参加诉讼，被告林某、李某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储琼海支行向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即向原告偿还贷款本金754512.13元；2.判令两被告立即向原告支付截至2019年8月15日的贷款利息45202.25元；3.判令两被告以拖欠的贷款本金754512.13元为基数按中国人民银行五年以上档次人民币贷款年利率10.29%的标准向原告支付自2019年8月16日起至清偿拖欠的全部款项之日止的罚息；4.判令两被告以拖欠的贷款利息45202.25元为基数按年利率10.29%的标准向原告支付自2019年8月16日起至清偿拖欠的全部款项之日止的复利；5.确认原告对被告李某名下的文市××街的房屋(不动产权证号：海房权证海字第XXXX号)享有优先受偿权；6.判令两被告承担原告因本案支付的律师服务费22992元；7.判令两被告以原告垫付的律师服务费22992元及因本案垫付的诉讼费用(包括案件受理费、公告费等)为基数按中国人民银行同期活期存款利率向原告支付自垫付之日起至两被告清偿上述已垫付费用之日止的利息。事实与理由：被告林某与被告李某为夫妻，两人为装修共有的房屋在2015年7月10日以被告林某作为借款人、被告李某作为共同借款人并将拟装修的房屋作为抵押物向原告申请“个人消费贷款”，经审批后原告同意了被告的贷款申请。2015年8月3日，两被告与原告签订了《个人额度借款合同》(合同编号：4699996Q215084370711，以下简称《借款合同》)，其中被告林某为借款人，被告李某为共同借款人。该合同对借款用途、借款额度存续期限、贷款利率、逾期罚息利率、还款方式等事项进行了明确约定。同日，两被告与原告签订了《个人最高额担保合同》(合同编号：4699996Q315083634776，以下简称《担保合同》)，抵押人被告李某自愿为被告林某与原告签订的编号为4699996Q215084370711的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保。各方明确该担保合同项下的抵押物为被告李某名下文市××街、面积为1129.50㎡的房产（权属证书编号：海房权证海字第XXXX号）。2015年8月13日，原告与被告李某一同为上述抵押物办理了抵押权登记手续，原琼海市住房保障与房产管理局为原告颁发了编号为海房他证海字第0012786号《房屋他项权利证》。2015年8月17日，被告林某向原告提交了《借款支用单》，向原告申请在借款合同额度内申请发放贷款1000000元用于房屋装修，支付方式为受托支付，即直接支付至被告林某聘请的装修公司指定的账户中，并提交了《家庭居室装饰装修施工合同》等相关证明材料。原告与被告林某在该《借款支用单》中明确了借款期限为120个月、还款方式为等额本息、利率为浮动利率即在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平基础上上浮40%计取(每年年初1月1日调整一次)，同时约定贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。同日，原告向被告林某指定的银行账户发放了贷款1000000元。之后，偿还贷款过程中，两被告未能按期偿还贷款本息，原告多次提醒其构成逾期还款并要求其偿还，但两被告都未理睬，截止至2019年8月15日，两被告仍拖欠原告贷款本金人民币754512.13元、贷款利息人民币45202.25元，严重侵害了原告的合法权益。原告现根据双方在《个人额度借款合同》中第十三条的约定宣布该借款合同项下的贷款全部提前到期。因此，为维护原告的合法权益，原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其他有关法律法规的规定，提起本案诉讼，请求法院判如所请。 原告为支持其主张的事实，提供了下列证据材料：1、《结婚证》，证明二被告系夫妻关系；2、《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》，3、《个人额度借款合同》，共同证明被告的贷款行为是其真实的意思表示以及原、被告签订的借款合同真实合法有效；4、《个人最高额担保合同》，5、《房屋所有权证》，6、《房屋他项权利证》，共同证明抵押行为是二被告的真实意思表示，且抵押物已经办理抵押权登记手续；7、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，8、《家庭居室装饰装修施工合同》，9、海南绘源装饰工程有限公司营业执照、法定代表人身份证复印件、银行卡复印件，10、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》及《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，11、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款通知单》，12、中国邮政储蓄银行个人贷款受托支付转账凭证，证据7-12共同证明原告依照合同约定已给被告发放贷款1000000元的事实；13、《还款计划表》，14、中国邮政储蓄银行个人信贷系统中关于被告还款情况的截图，15、中国邮政储蓄银行个人信贷系统中关于被告欠款情况的截图，共同证明二被告拖欠贷款本金及利息未还的事实；16、《中国邮政储蓄银行股份有限公司海南省分行不良资产集中诉讼委托代理协议》，17、《海南省司法厅关于海南嘉天律师事务所名称变更的通知》，18、律师服务费发票，共同证明原告为本案支付律师服务费的事实。 被告林某、李某未作答辩，也未提交相关证据材料。 经本院审核，原告提供的证据能够相互印证，足以证明其所主张的事实，对其证明效力依法予以确认，并作为本案认定事实的依据。 经审理查明：被告林某、李某系夫妻关系。2015年7月10日，被告林某以装修房屋缺乏资金为由向原告邮储琼海支行申请贷款1000000元。同年8月3日，被告林某、李某(借款人)与原告邮储琼海支行(贷款人)签订《借款合同》(合同编号:4699996Q215084370711)。《借款合同》第一条约定，原告向被告提供可以循环使用的借款额度1000000元；第二条约定，借款用途为个人综合消费或个人信用消费，包含住房装修等；第三条约定借款额度存续期限为2015年8月3日至2026年8月3日，共132个月；第六条第(一)款约定该合同项下贷款利率为在中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮40%，贷款发放后基准利率调整的，自每次基准利率调整之日次年1月1日开始执行，第(二)款约定被告单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第(一)款约定贷款利率的1.5倍，借款人不能按时支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，在借款逾期后按本合同约定的罚息利率计收复利，如贷款利率按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计收罚息和复利；第十二条约定被告不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项则构成违约；第十三条约定了被告如发生合同第十二条约定的违约情况，被告有权采取以下一种或几种救济措施：(二)按本合同约定计收罚息；(五)宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿全部贷款本息；(六)处分抵押/质押财产，实现抵押权/质押权；第十五条约定原告为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向被告和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。同日，两被告与原告签订了《担保合同》(合同编号：4699996Q315083634776)，将被告李某名下文市××街的1129.5平方米房产（海房权证海字第XXXX号）作为贷款的抵押担保，并于2015年8月13日办理了抵押登记手续（他项权证号：海房他证海字第0012786号）。合同签订后，被告林某于2015年8月17日向原告申请发放贷款，原告与被告林某于同日签订《借款支用单》并明确，借款期限为120个月、还款方式为等额本息、利率为浮动利率即在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平基础上上浮40%计取(每年年初1月1日调整一次)，并约定贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。同日，原告向被告林某指定的海南绘源装饰工程有限公司银行账户发放了贷款1000000元。之后，在偿还贷款过程中，两被告未能按期偿还贷款本息，截至2019年8月15日，两被告仍拖欠原告贷款本金人民币754512.13元、贷款利息人民币45202.25元。原告为维护其合法权益，遂向本院提起诉讼，请求支持原告如前所述之诉请。本院立案受理后，依法向被告林某、李某送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼文书，但两被告没有提出正当理由而拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。 另查明，中国邮政储蓄银行股份有限公司海南省分行于2019年1月17日与国浩律师（海南）事务所（原海南嘉天律师事务所）签订《中国邮政储蓄银行股份有限公司海南省分行不良资产集中诉讼委托代理协议》，约定该行委托该律所对该行的不良贷款、信用卡等不良资产提供集中诉讼服务，该行于2019年8月21日向该律所支付本案律师服务费20692.8元。 本院认为，原告与被告林某、李某签订的《借款合同》、《担保合同》系双方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应遵守和履行。原告已依约履行了发放贷款的义务，但二被告未按照合同约定履行按期偿还贷款本息的义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。现原告请求被告林某、李某偿还所欠原告的借款本金及利息、罚息、复利及律师服务费等费用，有事实根据，符合有关法律规定，依法应予以支持。原告要求被告支付律师服务费22992元，其提供的证据18发票仅能证明支付了律师服务费20692.8元，对超过部分不予支持。关于利息的计算方法，原告主张罚息及复利均按年利率10.29%计算，符合合同约定，且不违反相关法律法规的规定，本院予以采信。关于原告是否对抵押物的处置享有优先受偿权的问题。被告李某以其名下文市××街的房屋作为借款抵押，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。故原告请求对借款抵押物的处置享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告主张两被告以原告垫付的律师服务费20692.8元及因本案垫付的诉讼费用(包括案件受理费、公告费等)为基数按中国人民银行同期活期存款利率向原告支付自垫付之日起至两被告清偿上述已垫付费用之日止的利息，因预缴案件受理费是原告提起诉讼应承担的法律义务，其委托律师事务所提供法律服务，是其单方民事行为，对其该部分主张依法不予支持。两被告经本院依法通知其应诉后，未依法行使诉讼权利，视为放弃诉讼权利，而经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告林某、李某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行偿还贷款本金754512.13元及截止2019年8月15日止的利息45202.25元，并以拖欠的贷款本金754512.13元为基数自2019年8月16日起至清偿全部欠款之日止按年利率10.29%计付罚息，以拖欠的贷款利息45202.25元为基数自2019年8月16日起至清偿全部欠款之日止按年利率10.29%计付复利； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行对被告李某名下文市××街的房屋（海房权证海字第78539）享有优先受偿权； 三、被告林某、李某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行支付律师服务费20692.8元； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海市支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币12027元，由被告林某、李某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长  王 裕 审 判 员  邹燕萍 人民陪审员  黎辉武 二〇一九年十一月一日 法官 助理  黄雪莹 书 记 员  杨国强 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果