广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0784民初2472号原告：中国建设银行股份有限公司鹤山支行，营业场所：广东省鹤山市沙坪镇新鹤路120、122、124号，裕民路28、30号，统一社会信用代码：91440784194325830B。负责人：刘碧光。委托诉讼代理人：朱晓愉，广东广能律师事务所律师。被告：鹤山市同茂经贸有限公司，住所地：广东省鹤山市龙口镇兴业街1号之一，统一社会信用代码：91440784055351203C。法定代表人：李广坚。被告：李广坚，男，1974年2月17日出生，汉族，住广东省鹤山市。委托诉讼代理人：任坚明，广东叠力律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行与被告鹤山市同茂经贸有限公司、李广坚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行的委托诉讼代理人朱晓愉、被告李广坚的委托诉讼代理人任坚明到庭参加诉讼，被告鹤山市同茂经贸有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。故本案是缺席审理，现已审理终结。中国建设银行股份有限公司鹤山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鹤山市同茂经贸有限公司立即归还贷款511859.27元（其中本金500000元，利息暂计至2019年7月5日为11859.27元，之后以本金500000元为基数，按年利率5.9%计算利息、8.85%计算罚息，直至清偿为止）；2.判令被告鹤山市同茂经贸有限公司向原告支付为实现债权支出的代理费用30747元；3.判令被告李广坚对上述第1、第2项费用承担连带清偿责任；4.以被告李广坚提供的抵押物鹤山市沙坪××桂园花岸××房屋折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先偿还原告贷款本息和实现债权的费用；5.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：因经营需要，被告鹤山市同茂经贸有限公司在网上银行向原告申请贷款。2018年4月10日，双方签订《中国建设银行小微企业快贷借款合同》。合同约定，原告向被告鹤山市同茂经贸有限公司提供贷款额度为500000元，借款期限自2018年4月10日至2019年4月10日，贷款利率为LPR加160基点，每月还息，到期一次还本。原告与被告李广坚签订《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，被告李广坚为上述借款承担连带保证责任，并提供鹤山市沙坪××桂园花岸××房屋作为抵押财产。合同签订后，原告在2018年4月10日向被告鹤山市同茂经贸有限公司发放贷款500000元。但目前还款期已到，经多次催讨，两借款人互相推诿，截至2019年7月5日，本金分文未还，拖欠利息11859.27元。依据合同约定，被告已构成违约。为此，原告支付30747元聘请律师跟进本案，按合同约定该费用应当由被告承担。综上所述，各被告的行为已严重损害原告的合法权益，特向法院提起诉讼。鹤山市同茂经贸有限公司未作答辩。李广坚辩称，希望欠款可以分期偿还。原告请求的律师费过高，应予减少。本院经审理认定事实如下：2018年4月2日，被告李广坚与原告签订《最高额抵押合同》及《同意抵押函》，提供其名下位于鹤山市沙坪××桂园花岸××房的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号），为被告鹤山市同茂经贸有限公司在2018年4月2日至2028年4月2日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高限额为769500元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2018年4月8日，被告李广坚与原告在鹤山市国土资源局办理了抵押权登记手续，抵押权人为原告。2018年4月10日，被告鹤山市同茂经贸有限公司作为借款人（甲方），原告作为贷款人（乙方），双方签订合同编号为2018年快贷字第011号的《小微企业快贷借款合同》，合同约定：乙方向甲方提供的借款额度为500000元；额度有效期间自2018年4月10日至2019年4月10日；在额度有效期间和借款额度内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应的手续；甲方每次申请的用款，其金额不得少于0.01万元，期限不得短于1日，不得长于12个月；贷款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加160基点，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为每月还息，到期一次还本；乙方为实现债权而实际发生的包括律师费等一切费用，均由甲方承担；等等。同日，被告李广坚与原告签订《最高额保证合同》，同意为被告鹤山市同茂经贸有限公司在2018年4月10日至2028年4月10日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为2000000元，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，原告在2018年4月10日向被告鹤山市同茂经贸有限公司发放贷款500000元。贷款期限届满，被告鹤山市同茂经贸有限公司未能按约定归还借款本金及利息，截至2019年7月5日，尚欠借款本金500000元及利息1189.25元、罚息10670.02元。被告李广坚也未履行保证责任。原告经追收未果，遂诉至本院。又查明，原告与广东广能律师事务所签订了《委托代理协议》，委托广东广能律师事务所律师代理本案诉讼，并按协议支付了律师费30474元。上述事实，有当事人提供的证据及庭审笔录在案证实，足以认定。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告与被告鹤山市同茂经贸有限公司签订的《小微企业快贷借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，并无违反法律、法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，双方当事人应依约定和法律规定履行各自的义务。借款合同签订后，原告已依约履行了出借款项的义务，但被告鹤山市同茂经贸有限公司并没有依合同约定按时足额偿还借款本息，已构成违约，其应承担偿还借款本金及利息给原告的责任。截至2019年7月5日，被告鹤山市同茂经贸有限公司尚欠借款本金500000元及利息1189.25元、罚息10670.02元，应偿还给原告；从2019年7月6日起至还清款日止的利息、罚息，按双方签订的编号为2018年快贷字第011号的《小微企业快贷借款合同》的约定另行计算。原告提供了《委托代理协议》和相关付款凭证证明，因本案委托律师代理诉讼支付了律师费30474元，该收费并无违反律师收费的相关规定，本院予以认定。该费用是原告为实现债权而实际发生的费用，按《小微企业快贷借款合同》的约定应由被告鹤山市同茂经贸有限公司承担。原告请求的代理费用30747元，与《委托代理协议》的约定及实际支付的金额不符，本院不予支持。被告李广坚与原告签订《最高额保证合同》，同意为被告鹤山市同茂经贸有限公司在2018年4月10日至2028年4月10日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为2000000元，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括原告实现债权而发生的律师费等费用，故被告李广坚应对被告鹤山市同茂经贸有限公司的上述债务承担连带偿还责任。被告李广坚与原告签订《最高额抵押合同》及《同意抵押函》，提供其名下位于鹤山市沙坪××桂园花岸××房的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号），为被告鹤山市同茂经贸有限公司在2018年4月2日至2028年4月2日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高限额为769500元，担保范围为主合同项下全部债务，包括原告实现债权而发生的律师费等费用，双方并办理了抵押权登记手续，双方设立的抵押权成立并生效，原告作为抵押权人，对上述抵押房产依法享有优先受偿权。被告鹤山市同茂经贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告鹤山市同茂经贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行偿还借款本金500000元及利息、罚息（暂计至2019年7月5日，利息为1189.25元，罚息为10670.02元；从2019年7月6日起至还清款日止的利息、罚息，按双方签订的编号为2018年快贷字第011号的《小微企业快贷借款合同》的约定另行计算）；二、被告鹤山市同茂经贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行支付律师费30474元；三、被告李广坚对本判决第一、二项所确定的被告鹤山市同茂经贸有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行的债务承担连带偿还责任；四、原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行对被告李广坚用作抵押的位于鹤山市沙坪××桂园花岸××房的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号）在本判决第一、二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9226.06元，保全费3220元，合共诉讼费12446.06元（已由原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行预交），由被告鹤山市同茂经贸有限公司、李广坚负担。原告中国建设银行股份有限公司鹤山支行预交的诉讼费12446.06元，本院予以退回；被告鹤山市同茂经贸有限公司、李广坚应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴交诉讼费12446.06元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  吕铁城人民陪审员  李 琳人民陪审员  吕月明二〇一九年十一月十五日书 记 员  王小青