宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初14918号原告：宁夏乾盛典当有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区景墨家园140号楼17号营业房。法定代表人：万丽颖，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵静，宁夏法思成律师事务所律师。被告：王振华，男，1976年9月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：杜萍，宁夏沙都律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭艳，宁夏沙都律师事务所律师。原告宁夏乾盛典当有限公司与被告王振华当纠纷一案，本院于2019年9月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月28日公开开庭进行了审理。双方当事人的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏乾盛典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令王振华向宁夏乾盛典当有限公司偿还借款（当金）70万元、支付律师代理费25000元、利息20300元、月综合服务费274050元、违约金91350元（利息、月综合服务费、违约金截至2019年8月24日）及当金还清之日的利息、月综合服务费、违约金；2.判令宁夏乾盛典当有限公司对王振华提供的抵押房产享有优先受偿权；3.判令王振华承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年9月15日，宁夏乾盛典当有限公司与王振华签订《典当合同》《抵押担保合同》，约定宁夏乾盛典当有限公司向王振华出借房地产典当借款70万元，借款期限自2017年9月15日至2017年12月14日，月利率为0.20%，月综合服务费2.70%，利息及月综合服务费按月支付；如王振华超过约定期限赎回当物，逾期期间从第五天起加收典当借款金额10.5%的服务费，如形成绝当，还应承担每天3‰的违约金。合同还约定了其他事项。王振华以其所有的位于贺兰县某号房作为典当物，并与宁夏乾盛典当有限公司办理抵押登记。上述合同签订后，宁夏乾盛典当有限公司如约履行了出借义务，当期届满后，王振华未按期还款，故宁夏乾盛典当有限公司诉至法院。王振华对典当借款的事实认可，但认为宁夏乾盛典当有限公司主张的违约金、利息、月综合服务费过高，且其主张的律师代理费与法无据。本院经审理认定事实如下：2017年9月15日，宁夏乾盛典当有限公司（即承典人、甲方）与王振华（即出典人、乙方）签订《典当合同》1份，约定甲方给乙方发放典当贷款70万元，月利率为当金的0.20%，利息按典当贷款金额以月为单位收取，月综合服务费率为2.70%，若乙方超过合同约定期限赎回当物，逾期期间从第五天起加收典当贷款金额0.5%的服务费；乙方典当贷款的期限为3个月，自2017年9月15日起至2017年12月14日止，到期付清本金、利息及相关费用后，双方办理解除抵押登记；典当物承担债务的范围为乙方全部借款本金、利息、综合服务费、绝当后赎当或续当的违约金、损害赔偿金、处置抵押物的费用和所有其他费用；典当物为王振华名下的位于贺兰县某号房（房屋所有权证号：贺兰县XXXX号），抵押典当物由乙方占管；乙方未按照合同约定期限归还全部借款本金及综合服务费赎回当物或未办理续当手续的，超过最后期限5天后即成为绝当；已经形成绝当但甲方还未将典当物处置前，乙方提出赎当或续当的，甲方可视具体情况同意办理赎当或许档手续，但乙方须承担自形成绝当之日起至办理赎当或续当之日每天3‰的违约金；如抵押典当形成绝当，乙方应承担自形成绝当之日起到通过法院拍卖抵押物变现值日至的利息、综合服务费、损害赔偿金、处置抵押物的费用等。同日，宁夏乾盛典当有限公司与王振华签订《抵押担保合同》1份，约定王振华以其名下位于贺兰县某号房为其在上述《典当合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、综合费、赔偿金、诉讼费用、律师费用登记其他应付费用。宁夏乾盛典当有限公司于该《典当合同》《抵押担保合同》《保证合同》签订当日向王振华出借了当金70万元。2017年9月28日，宁夏乾盛典当有限公司与王振华就上述抵押典当房产办理了抵押登记。典当期限届满后，王振华未按照约定向宁夏乾盛典当有限公司偿还当金并赎回典当物，为此宁夏乾盛典当有限公司诉至本院，并按《典当合同》的约定主张了自2018年6月15日起的利息、综合服务费及违约金。本院认为，宁夏乾盛典当有限公司与王振华签订的《典当合同》《抵押担保合同》合法有效，双方均应严格按照约定履行各自的义务。宁夏乾盛典当有限公司向王振华发放当金70万元后，王振华应当按照约定偿还当金。现典当期限已经届满，且已形成绝当，王振华未偿还当金，已经构成违约。故对宁夏乾盛典当有限公司要求王振华偿还当金70万元的诉讼请求，本院予以支持。关于宁夏乾盛典当有限公司主张的律师代理费及自2018年6月15日起的利息、月综合服务费、违约金。第一，根据《典当合同》的约定，当金月利率为0.20%，月综合服务费率为2.70%，合计计算标准超过了年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，本院按照年利率24%的标准支持当金70万元自2018年6月15日至2019年8月24日的利息203000元（即70万元×24%÷360天×435天），并支持未付当金自2019年8月25日至本判决确定付款至日的利息。第二，本案典当属于抵押典当，而《典当合同》中并未明确约定出典人需自抵押典当形成绝当后承担违约金，故对宁夏乾盛典当有限公司主张的违约金，本院不予支持。第三，宁夏乾盛典当有限公司主张的律师代理费25000元，并非本案必然产生的费用，本院不予支持。根据《典当合同》《抵押担保合同》的约定，宁夏乾盛典当有限公司与王振华就案涉典当物办理了抵押登记，抵押权依法设立。故宁夏乾盛典当有限公司有权以王振华提供的抵押典当物折价、拍卖、变卖后所得价款清偿上述债务，抵押典当物折价或者拍卖、变卖后的价款超过宁夏乾盛典当有限公司上述债权数额的部分，归王振华所有，不足的部分由王振华继续清偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：一、被告王振华于本判决书生效之日起十日内偿还原告宁夏乾盛典当有限公司当金70万元、支付利息203000元（截至2019年8月24日），并按年利率24%的标准支付未付当金自2019年8月25日至本判决确定付款至日的利息；二、原告宁夏乾盛典当有限公司有权以被告王振华提供的抵押典当物即位于贺兰县某号房折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；所得价款超过原告宁夏乾盛典当有限公司债权数额的部分归被告王振华所有，不足受偿的部分由被告王振华继续清偿；三、驳回原告宁夏乾盛典当有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14796元，减半收取计7398元，被告王振华、杨艳负担6015元，原告宁夏乾盛典当有限公司负担1383元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 杨远慧二〇一九年十月二十九日法官助理 李燕超书 记 员 马艳霞附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。