广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初1263号 原告（反诉被告）：何求，男，1964年1月12日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：甘程明，广西金狮律师事务所律师。 被告：广州双龙装饰工程有限公司，住所地：广州市天河区黄埔大道车陂路新涌口西街**第****（仅限办公用途）。 法定代表人：梁贵云。 被告（反诉原告）：广州双龙装饰工程有限公司广西分公司，住，住所地：南宁市青秀区金湖南路**综合楼**/div> 负责人：梁贵云。 案由：装饰装修合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2017年2月8日 开庭时间：2019年10月24日 当事人到庭情况： 原告方：委托代理人甘程明到庭 被告方：广州双龙装饰工程有限公司（以下简称双龙公司）法定代表人及广州双龙装饰工程有限公司广西分公司（以下简称双龙广西分公司）负责人梁贵云到庭 原告诉请要点 一、解除原告与被告双龙广西分公司于2015年1月8日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告双龙广西分公司返还原告支付的预付款7030元；三、被告双龙广西分公司向原告支付工期迟延违约金80160元（按合同第12.4约定，以工程总造价120000元为基数，按每日1‰计算，自合同约定的竣工次日即2015年2月17日计至原告实际入住之日即2016年12月25日止）；四、被告双龙公司对上述款项承担连带责任；五、两被告承担案件受理费。 被告答辩要点 两被告共同辩称：不同意解除合同，因为原告还有尾款未支付完毕，涉案工程包括杂物房部分已经完工，杂物房对应的装修款同意原告意见为7030元；对原告主张的以合同工程造价120000元为基数、按1‰每日计算逾期完工的违约金标准予以认可，但是不同意其主张的天数，涉案工程于2016年3月31日完工，虽然比合同约定的竣工时间延迟，但不应计至原告主张的2016年12月15日。 被告（反诉原告）双龙广西分公司诉请要点 原告向被告双龙广西分公司支付欠付工程款1500元及违约金（以合同总价款120000元为基数，按1‰每日计算，从完工之日即2016年4月1日起计至2019年10月24日止）。 原告（反诉被告）答辩要点 原告并没有逾期支付工程尾款，第一次付款72000元、第二次付款42000元，第三次6000元于竣工验收合格后3日内支付，但是被告双龙广西分公司一直拖延工期，原告为了工程尽快完成，双方协商提前完成第三期的工程款4500元的支付，4500元中的第一笔3000元于2015年12月30日支付，第二笔1500元2016年2月2日支付。 被告双龙公司反诉陈述要点 认可被告双龙广西分公司的反诉。 事实认定 2015年1月8日，原告（发包方、甲方）与双龙广西分公司（承包方、乙方）就广西新闻中心4栋501号房签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；开工日期2015年1月9日，竣工日期2015年2月16日；合同工程造价为120000元；工程验收合格后，验收办理移交手续，结清尾款（10.2）；合同签订生效之日起3日内支付60%工程款即72000元，工程进度过半（木工收口）支付35%工程款即42000元，竣工验收合格3日内支付5%工程款即6000元（11.1）；一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失（12.2）；由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额1‰的违约金（12.4）；因此工程为公司样板工程，所以集团同意在员工价（171495.22元）的基础再优惠51495.22元，最终合同价为120000元（第十六条）。 2015年1月8日、2015年2月11日、2015年12月30日、2016年2月2日，原告陆续向双龙广西分公司支付涉案装修工程款72000元、42000元、3000元、1500元，以上合计118500元。 原告提供的其与“双龙苏裕德1376863****”在2016年5月10日的短信聊天记录显示：原告提出“苏总，杂物房何时动工？我问滕老板他叫我问你……”，对方回复“现在还是资金方面问题，希望能缓一缓。我们在努力当中了”，原告答称“缓一缓是什么概念？老弟，这项目已经‘缓’一年半”。两被告对前述短信予以认可，并当庭确认苏裕德是双龙广西分公司在涉案工程的现场施工总负责人，但辩称短信所载“何时动工”指装修后因原告不满意而要求其返工。 为证明已另找他人对涉案杂物房进行装修，原告提交了《仓房装修协议》及两份《收据》予以佐证。 2017年5月3日，本院依法向双龙广西分公司送达起诉状副本。 在庭审中，原被告一致确认涉案工程的总造价为120000元。原告明确：除杂物房外，其他工程项目均已于2016年10月全部完工，杂物房部分并未动工装修，被告方一直以资金问题为由明确表示无法施工，也无法继续履行合同，基于此，其要求解除合同；其已于2016年12月25日实际入住涉案房屋。被告方则主张：确实收到原告支付的涉案工程款共118500元，付款时间及每次付款金额同意原告于诉状中所作陈述；包括杂物房在内的涉案工程已于2016年3月31日全部完工，但无书面证据予以佐证。 判决理由 本案《家庭居室装饰装修工程施工合同》系原告与双龙广西分公司在自愿平等协商一致情况下形成的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。 根据现已查明的事实及双方陈述，在无相反证据的情况下，应认在原告依约支付装修工程款后，双龙广西分公司一直未完成杂物房部分的装修，经原告短信催告后仍无法按期竣工，导致原告合同目的无法实现，已构成根本违约，故原告要求解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项，本院予以支持，解除时间为起诉状副本送达双龙广西分公司之日即2017年5月3日，被告方关于合同已履行完毕的抗辩，缺乏充分的事实依据，不予采信，对其要求支付欠付工程款1500元及违约金的反诉请求，亦不予支持。 合同解除后，原告要求双龙广西分公司返还未完成部分的装修预付款7030元，被告方对该部分工程对应的金额亦予以认可，故依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，本院认定在扣除原告未付的工程款1500元后，双龙广西分公司应向原告返还预付工程款5530元（7030元-1500元），原告超出部分的退款请求，无事实依据，不予支持。至于原告主张的违约金，结合《家庭居室装饰装修工程施工合同》第12.4条之约定及原告关于实际入住时间的自认，鉴于被告方对于原告主张的违约金标准予以认可，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款之规定，本院予以支持，双龙广西分公司应以合同工程造价120000元为基数，按1‰/日，自合同约定的竣工日期次日即2015年2月17日起计至原告实际入住之日即2016年12月25日止，但不应超过原告请求的80160元。双龙公司作为双龙广西分公司的总公司，应对前述债务中双龙广西分公司清偿不能的部分承担补充清偿责任。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国公司法》第十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）何求与被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司于2015年1月8日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》于2017年5月3日解除； 二、被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司应向原告（反诉被告）何求返还装修预付款5530元； 三、被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司应向原告（反诉被告）何求支付违约金（计算方式：以120000元为基数，按1‰/日，自2015年2月17日起计至2016年12月25日止，但不应超过80160元）； 四、对上述判决第二、三项的债务中被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司清偿不能的部分，被告广州双龙装饰工程有限公司应承担补充清偿责任； 五、驳回原告（反诉被告）何求的其他诉讼请求； 六、驳回被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司的全部反诉请求。 案件受理费1980元，由原告（反诉被告）何求负担40元，被告广州双龙装饰工程有限公司、被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司共同负担1940元。反诉费1726元，由被告（反诉原告）广州双龙装饰工程有限公司广西分公司负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  韦伟杰 人民陪审员  蒋京红 人民陪审员  康海桥 二〇一九年十一月十一日 书 记 员  覃玉肖