包头市东河区人民法院民事判决书（2019）内0202民初3076号原告：陈某1，现住包头市。委托代理人：陈某2，现住包头市。系原告母亲。被告：包头市东河区住房和城乡建设局。法定代表人：胡某。住所地：包头市东河区新兴大街丙143号。委托代理人：焦某，系内蒙古诺行律师事务所律师。委托代理人：邢某，系内蒙古诺行律师事务所律师。被告：包头市东河区财神庙街道办事处。负责人：刘某。住所地：东河区牛乔街18号委托代理人：贾某，1973年1月18日出生，身份证号码：×××，汉族，现住青山区大连新型居住区怡生园9栋一单元402号。系该办事处副主任。原告陈某1诉被告包头市东河区住房和城乡建设局、被告包头市东河区财神庙街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院适用简易程序，依法公开进行了审理，原告陈某1及其委托代理人陈某2，被告包头市东河区住房和城乡建设局的委托代理人焦某、邢某，被告包头市东河区财神庙街道办事处的委托代理人贾某到庭参加了诉讼。现已审理终结。原告诉称，原告母亲陈某2与朱玉玺于1994年结婚，当时原告五岁，与继父朱玉玺共同生活多年，形成有抚养关系的继父母子女关系。2017年3月，朱玉玺去世。朱玉玺生前所有的坐落于东河区丰备仓22号的房屋（24.5平米）由被告征收，朱玉玺与被告签订了《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》（编号：HQ32-4319X1）。根据相关法律规定，原告系朱玉玺第一顺序合法继承人，有权继承合同债权。现原告诉至法院，请求判令被告继续履行原告父亲朱玉玺与被告签订的《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》。二被告辩称，原告应提供相关证据证明其与朱玉玺是继父母子女关系并且属于有权继承的继父母子女关系。其次，我方了解朱玉玺还有其他的婚生子女，应当作为本案的共同原告参加诉讼；最后，原告陈述的安置协议是基于朱玉玺当时个人的条件，政府同意安置保障性住房，如果由原告或者朱玉玺其他婚生子女成为安置合同的当事人，原告应当符合获得安置保障住房的相关条件，否则不能请求按原合同履行。庭审中，原告向法庭提供了：1、户口本原件一份，证明原告与朱玉玺的父女关系。二被告对该证据真实性认可，认为从户口本看出原告与朱玉玺之间是父女关系，但是不能说明形成抚养关系，属享有继承权的继父母子女关系。从户口本登记的时间是2013年，不能反映2013年之前的状况，而2013年原告应该早已成年。2、包头市广播电视台公告回执一份，证明人民法院曾经发出通知朱玉玺继承人参加诉讼的公告，但没有人表明是朱玉玺的继承人。二被告认为该证据是复印件，真实性暂不予认可，从内容上讲回执里没有关于朱玉玺是否有其他子女的内容，从效力上讲，通过公告的方式来寻找子女亲属，没有法律依据。3、公证书复印件一份、北梁棚户区房屋征收产权调换审核表复印件一份，证明所征拆的房屋是按产权调换政策不是按保障性住房政策。被告包头市东河区住房和城乡建设局对该证据真实性暂不予认可，证明目的不予认可，认为审核表中的计算方式是按照保障性住房政策的计算方式计算的。被告包头市东河区财神庙街道办事处对该证据真实性认可，称审核表中的计算方式是按照保障性住房政策的计算方式计算的。4、火化证明原件一份，证明朱玉玺的后事由原告处理的。二被告对该证据真实性认可。但认为该证据不能说明朱玉玺的后事由原告处理的，也不足以证明原告是唯一合法继承人。4、死亡证明一份、八医院住院收费票据、处理朱玉玺后事的票据三份；证明朱玉玺的后事的费用是由原告负担的。二被告对该证据真实性认可。但认为该证据不能说明朱玉玺的后事由原告处理的，也不足以证明原告是唯一合法继承人。被告包头市东河区住房和城乡建设局向法庭提供了《北梁棚户区国有土地房屋征收补偿方案》一份；证明对于住房保障房享受安置的条件有明确规定，只有低保户低收入户和住房面积低于50平方米的困难家庭才可以享受，当时朱玉玺是符合这个条件的，但本案原告不具备这一条件，所以不能按照原有的安置协议履行。原告认为当时拆迁时的时候原告一家人是生活在一起的，所以房子是属于原告的。被告包头市东河区财神庙街道办事处对该证据认可。被告包头市东河区财神庙街道办事处向法庭提供了如下证据：1、临时救助资金领取的相关材料及微信截屏打印件，证明在2016年3月份以后因生活困难无家可归，原告没有尽到赡养义务，所以不享有继承权。原告对该证据真实性不认可，称朱玉玺生前没有工作，想申请低保。被告包头市东河区住房和城乡建设局对该证据予以认可。2、《北梁棚户区国有土地房屋征收补偿方案》一份，证明拆房时朱玉玺符合保障性住房政策，原告已经结婚，朱玉玺与原告母亲陈某2在2016年离婚，明确房屋归朱玉玺所有。原告在2014年房屋拆迁时以自己的名字签订过北梁安置协议，所以不符合享有保障房的条件。原告对该证据真实性认可，认为当时拆迁朱玉玺房屋执行的就是产权调换政策，并非保障房政策。经审理查明，原告母亲陈某2于1991年与朱玉玺结婚，原告与其母亲、继父共同生活时尚未成年。2014年因北梁棚户区拆迁改造。被告征收了朱玉玺所有房屋，并于2014年5月23日与朱玉玺签订《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》。2016年7月1日，原告母亲与朱玉玺经人民法院调解离婚，明确上述《安置协议》所约定的回迁房屋归朱玉玺所有。2017年3月9日，朱玉玺因病去世。现原告以自己系朱玉玺第一顺序合法继承人为由诉至法院，请求判令被告继续履行朱玉玺与被告签订的《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》。另查明，庭审中，被告包头市东河区财神庙街道办事处明确对于所拆迁的朱玉玺所有的包头市××区房屋，如按照货币补偿政策，应补偿人民币共计94525元。原告亦明确其诉讼请求为基于被告与朱玉玺签订的《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》，请求判令被告给付原告房屋补偿款94525元。本院认为，根据原告提供的证据，可以证明原告系朱玉玺继子女，与朱玉玺共同生活时尚未成年。本院认定原告与朱玉玺形成有抚养教育关系的继父母子女关系，系朱玉玺遗产继承人，能够继承朱玉玺生前形成的合法债权。二被告称朱玉玺有其他子女，未提供证据予以证明，人民法院曾以公告形式通知朱玉玺继承人参加诉讼，至今无证据证明朱玉玺有其他继承人。二被告认为原告未尽到对朱玉玺的赡养义务，其提供的证据不确实充分。综上，原告请求被告给付拆迁款94525元，本院予以支持。庭审中，原被告双方明确给付义务主体为被告包头市东河区财神庙街道办事处。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十四条第二款、第二十七条第二款、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条之规定，判决如下：一、被告包头市东河区财神庙街道办事处于本判决书生效后三十日内给付原告陈某1房屋补偿款94525元；二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告包头市东河区财神庙街道办事处负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。  审判 员  郝   威                                             二〇一九年十一月二十日                          书 记员  王  敏附：    《中华人民共和国婚姻法》第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。第二十七条 继父母与继子女间，不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。        《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。