广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0221民初3029号 原告：中国工商银行股份有限公司柳江县支行，住所地柳江区拉堡镇柳北路25号，统一社会信用代码：914502218987931225。 负责人：黎明该支行行长。 委托诉讼代理人：梁红胜，广西广正大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘学，广西广正大律师事务所实习律师。 被告：龙仕敏，男，1973年9月20日出生，汉族，身份证地址广西柳州市柳南区，现住柳州市柳江区。 被告：蒋雪林，女，1975年10月10日出生，汉族，身份证地址广西柳州市柳南区，现住柳州市柳江区。 原告中国工商银行股份有限公司柳江县支行（以下简称：工行柳江支行）与被告龙仕敏、蒋雪林借款合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行柳江支行的委托诉讼代理人梁红胜、刘学，被告龙仕敏到庭参加诉讼。被告蒋雪林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工行柳江支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与二被告签订的编号为[家居]字[柳州分]行[柳江]支行[2013]年[202]号《个人借款/担保合同》；2、判令龙仕敏立即向原告归还借款338571.51元，并支付利息、罚息、复利合计8691.68元（利息、罚息、复利暂计至2019年4月21日，此后按照合同约定方式计算至本息还清之日止）；3、判令原告所支付的律师费16126.84元由龙仕敏承担；上述款项暂合计：363390.03元；4、判令以提供抵押的位于柳江县基隆综合区瑞兴三街47号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先清偿上述债务；5、判令蒋雪林对上述债务承担共同偿还责任；6、判令本案诉讼相关费用由二被告承担。 事实和理由：2013年8月1日被告与原告签订编号为[家居]字[柳州分]行[柳江]支行[2013]年[202]号的《个人借款/担保合同》，合同约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率、罚息利率、复利利率以及借贷双方的其他权利义务内容。同时龙仕敏与蒋雪林用自愿提供二人共有的位于柳州市柳江区的房屋为该笔贷款提供抵押担保，2013年8月6日办理了抵押登记手续，合同第十九条对抵押担保范围进行了约定。上述合同签订后，原告于2013年8月29日向龙仕敏支付了600000元贷款，然而龙仕敏却未按合同约定履行还款义务。经原告反复催收，龙仕敏仍继续逾期还款。原告认为，龙仕敏的行为己经构成违约，应当按照《个人借款/担保合同》约定承担相应的违约责任。并且因蒋雪林与龙仕敏系夫妻关系，蒋雪林对其与龙仕敏婚姻关系存续期间的债务应负有共同偿还的义务。 被告龙仕敏辩称，龙仕敏认可向原告借款以及在借期内产生逾期的事实，但认为欠款数额没有原告诉请的那么多。 被告蒋雪林未到庭，亦未做书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。 原告工行柳江支行提供的证据有：1、《个人借款/担保合同》；2、个人贷款凭证；3、自营历史明细列表；4、房屋所有权证；5、土地使用权证；6、房屋他项权证；7、结婚证；8、委托代理合同。证据1拟证明原、被告就借贷双方权利义务的约定；证据2拟证明原告方按约定发放贷款的事实；证据3拟证明原告按约定放款到龙仕敏账户，龙仕敏没有按时归还借款，构成违约并达到合同解除的条件；证据4-6拟证明被告按照合同的约定将房屋抵押给原告的事实；证据7拟证明二被告系夫妻关系；证据8拟证明原告因二被告违约产生的律师费支出。 被告龙仕敏、蒋雪林未在本院规定的举证期限内提供证据。 经庭审质证，龙仕敏对工行柳江支行的全部证据无异议。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。龙仕敏认可原告的全部证据，本案被告蒋雪林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。经审查证据，原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三、第六十四条的规定且足以证实原告的主张，本院予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告龙仕敏以住房装修为由向原告工行柳江支行申请贷款，2013年8月1日，原告与龙仕敏、蒋雪林签订编号为“[家居]字[柳州分]行[柳江]支行[2013]年[202]号”的《个人借款/担保合同》一份，原告于2013年8月29日向龙仕敏发放贷款，根据借款合同和个人借款凭证的约定和记载：原告向龙仕敏发放金额为600000元的贷款，借款期限为120个月；借款按龙仕敏指定的方式放到到案外人黄汉序账号为62×××06的中国工商银行股份有限公司柳江县支行账户；借款年利率为适用人民银行同期同档利率为基准利率上浮20%，放款年利率为6.55%，借期内为浮动利率；借款按月等额本息还款法偿还贷款本息，罚息利率在约定的利率基础上加收50%；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息；龙仕敏、蒋雪林以二人共有的位于柳州市柳江区的房屋为贷款做抵押担保；合同还约定了双方的其他权利义务。被告在贷款期限内，自2014年1月29日起开始出现逾期还款情况，至本案起诉之日即2019年8月28日，逾期还款次数已达到并超过合同11.2条约定的合同解除的次数，该贷款合同项下被告尚欠原告借款本金为338571.51元。 另查明，原告因被告违约而提起诉讼，委托广西广正大律师事务所指派律师作为代理人参加诉讼，产生代理费16126.84元。 本院认为，原告与龙仕敏、蒋雪林订立的《个人借款/担保合同》，系依法成立，应属有效合同。被告龙仕敏在借款期内未按约及时、全面履行偿还尚欠的借款本金及其相应的利息的义务，违约次数已达到约定的合同解除条件。本院经审查认为，原告提供的证据来源合法，内容真实，能够证明原告诉称的待证事实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告主张的事实予以确认。龙仕敏认为尚欠的借款本息少于原告的诉讼主张，但其认可原告的全部证据，亦未有任何证据证明其辩解，本院对此不予采信。因此，原告要求解除与被告签订的《个人借款/担保合同》，龙仕敏归还尚欠贷款338571.51元，支付相应利息、罚息、复利，赔偿律师费支出，并主张对贷款合同约定的抵押物享有优先受偿权等诉讼请求，均符合双方的合同约定，亦不违法法律禁止性规定，本院予以支持。因本案债务发生在二被告婚姻关系存续期间，根据本案查明的情况，二被告共同在《个人借款/担保合同》签字，并将二人共有的房屋用为借款提供抵押担保，本案债务应当认定为夫妻共同生活所负的债务，龙仕敏、蒋雪林应共同偿还本案借款的本金和相应利息，故对原告要求二被告共同偿还本案债务的诉讼请求请求，本院予以支持。蒋雪林经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国工商银行股份有限公司柳江县支行与被告龙仕敏、蒋雪林签订的编号为[家居]字[柳州分]行[柳江]支行[2013]年[202]号《个人借款/担保合同》； 二、被告龙仕敏、蒋雪林归还原告中国工商银行股份有限公司柳江县支行借款本金338571.51元，并支付相应的利息、罚息和复利（截止到2019年4月21日利息8691.68元；自2019年4月22日起至借款本息清偿之日的利息、复利及罚息，按照合同约定的标准计算）； 三、被告龙仕敏、蒋雪林赔偿原告因本案诉讼产生的律师费16126.84元； 四、被告龙仕敏、蒋雪林未能履行或未完全履行上述第二、三项判决确定的义务时，原告中国工商银行股份有限公司柳江县支行有权对被告龙仕敏、蒋雪林为本案贷款提供的抵押物即位于柳州市柳江区的房屋[权证号：柳江县房权证江政字第××号；江国用（2005）第050731号]，以折价或者拍卖、变卖的法定形式所得的价款优先受偿。 上述债务，义务人应在本判决生效之日起三日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费6751元（原告已预交），减半收取3375.5元，保全费2370元，合计5745.5元，由被告龙仕敏、蒋雪林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员  曾俊全 二〇一九年十一月二十五日 书记员  冯云燕