山东省临沂经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1392民初1200号 原告：山东翔宇小额贷款股份有限公司，住所地临沂经济技术开发区沂河东路**。 法定代表人：李明，董事长。 委托诉讼代理人：宋长兴，山东三禾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔永彬，1987年8月17日生，汉族，系公司职工 被告：临沂天喜实业有限责任公司，住，住所地临沂市兰山区柳青街道金猴北城名居**楼2002南侧/div> 法定代表人：韩涛，总经理。 被告：山东汇融肉制品有限公司，住所，住所地临沂市兰山区李官镇前湖村div> 法定代表人：吕璐，总经理。 被告：山东汇融畜牧养殖有限公司，住所，住所地临沂市兰山区李官镇石家屯村div> 法定代表人：韩永平，总经理。 被告：韩涛，男，1973年6月8日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：胡发德，男，1971年2月10日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：吕璐，女，1978年7月10日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：张自平，男，1961年9月3日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：韩云，女，1961年7月13日生，汉族，住临沂市兰山区。 八被告共同委托诉讼代理人:范玉龙，山东沂州律师事务所律师。 被告：山东临沂天源食品有限公司，住所，住所地山东省平邑县仲村镇div> 法定代表人：谢荣青，总经理。 被告：肖明珠，女，1984年9月18日生，汉族，住临沂市兰山区。 原告山东翔宇小额贷款股份有限公司（以下简称：翔宇公司）与被告临沂天喜实业有限责任公司（以下简称：天喜公司）、山东临沂天源食品有限公司（以下简称：天源公司）、山东汇融肉制品有限公司（以下简称：汇融肉制品公司）、山东汇融畜牧养殖有限公司（以下简称：汇融畜牧公司）、韩涛、肖明珠、胡发德、吕璐、张自平、韩云借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月12日公开开庭进行了审理，原告翔宇公司委托诉讼代理人宋长兴、崔永彬，被告天喜公司、汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平、韩云共同委托诉讼代理人范玉龙到庭参加诉讼。原告当庭申请对被告天源公司、肖明珠撤诉，本院予以准许。本案现已审理终结。 原告翔宇公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告天喜公司偿还借款本金1200万元及利息、违约金；2、请求法院依法判令被告汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平、韩云对上述借款本金、利息及违约金承担连带清偿责任；3、请求法院依法判令原告对被告张自平名下房产享有优先受偿权；4、请求法院依法判令上述被告承担诉讼费、保全费、律师费、保险费、差旅费等原告为实现债权所支付的费用。事实与理由：2015年8月12日，被告天喜公司向原告申请借款1200万元用于企业经营流资，张自平自愿提供其名下位于临沂市兰山区××新区××广场××号楼××商铺作为抵押担保；2015年8月14日，天喜公司、张自平分别与翔宇公司签订借款合同和抵押合同，并于当日在临沂市兰山区××商品房抵押预告登记，预购商品房抵押权预告登记证书编号为：临房预兰山区北城新区字第392216号。同日，汇融肉制品公司、汇融畜牧公司与原告签订公司保证合同，韩涛、胡发德、吕璐、张自平与原告签订个人保证合同，为天喜公司借款1200万元提供连带责任保证担保。2015年8月14日，原告翔宇公司向被告天喜公司发放借款1200万元。该笔借款到期后，原告多次催要借款本息无果，无奈诉诸法律，望法院判如所请。 被告天喜公司、汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、吕璐、张自平辩称，一、利息违约金明显过高，超过法律规定，应按银行同期贷款利率计算；二、我方已支付原告款项6699700元，原告主张的本金利息违约金明显不属实；三、原告主张的律师费、差旅费等实现债权的费用不应得到支持。 被告胡发德、韩云辩称，担保期限至2018年8月11日，原告于2019年4月主张权利，担保期限已过。其余同天喜公司、汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、吕璐、张自平答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年8月14日，被告天喜公司向临沂市经济区经开小额贷款股份有限公司（以下简称：经开小贷公司）借款1200万元，双方签订编号为（2015）借第102号《公司借款合同》一份，约定被告天喜公司向经开小贷公司借款壹仟贰佰万元整，借款种类为短期流贷，借款用途为经营流贷，借款期限自2015年8月14日至2016年8月12日，借款执行月利率15‰，借款按月结息，结息日为每月的贷款对应日。违约责任中约定，借款人未按约定期限归还贷款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起除按本合同或借款利率计收利息外，另按该利率的百分之伍拾计收违约金。合同同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。经开小贷公司与被告天喜公司均在合同中盖章确认。 同日，被告汇融肉制品公司、汇融畜牧公司与原告签订《公司保证合同》，被告韩涛、胡发德、吕璐、张自平与原告签订《个人保证合同》，合同约定被告汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平为确保天喜公司与债权人签订的编号为（2015）借第102号《公司借款合同》的切实履行，愿意提供担保，保证范围包括主合同约定的借款本金及利息、违约金、赔偿金和债权人实现债权发生的费用。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下最后一笔债务履行期限届满之日后两年止。各保证人均在保证人处签字、盖章确认，被告韩云在被告张自平共同保证人处签字按手印确认。 2015年8月14日，经开小贷公司通过银行转账交付借款1200万元至被告天喜公司账户，被告天喜公司出具《借款凭证》一份，载明其借款壹仟贰佰万元整，约定还款日为2016年8月12日，月利率15‰。被告天喜公司加盖单位公章予以确认。 2018年8月14日，被告张自平与经开小贷公司签订《个人抵押合同》一份，约定张自平为确保（2015）借第102号《公司借款合同》的履行，以其有权处分的财产作抵押提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同约定的借款本金及利息、违约金、赔偿金和债权人垫付的有关费用以及债权人实现债权和抵押权的一切费用。双方到临沂市房××商品房抵押权预告登记，临沂市房产登记交易中心出具《临房预兰山区北城新区字第392216号》证书一份，载明预告登记义务人张自平将其位于兰山区××新区××广场××号楼××房屋办理抵押权预告登记至经开小贷公司名下，登记时间为2015年8月13日。 借款到期后，被告仅偿还利息6699700元，余款经原告多次催要，被告一直未予偿还，原告遂诉至本院。 另查明，2015年11月30日，山东省金融工作办公室作出批复，同意经开小贷公司与临沂市兰山区翔宇小额贷款股份有限公司（以下简称：兰山区翔宇小贷公司）资产重组，经开小贷公司以新增股份换股吸收合并兰山区翔宇小贷公司，吸收合并完成后，经开小贷公司作为吸并方暨存续方办理相应变更登记手续，兰山区翔宇小贷公司作为被吸并方暨非存续方其全部资产、负债、权益、义务、业务和人员等进入经开小贷公司。兰山区翔宇小贷公司于2015年12月29日办理注销登记，2016年1月13日经开小贷公司变更企业名称为山东翔宇小额贷款股份有限公司，即本案原告。 本院认为，原告翔宇公司与被告天喜公司签订的《公司借款合同》，与被告汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平、韩云签订的保证合同，均系双方当事人真实意思表示,为有效合同，双方均应按约定履行合同义务，原告翔宇公司已履行给付借款的义务，借款到期后，被告天喜公司未按时足额偿还借款本息，已构成违约。现原告翔宇公司要求被告天喜公司偿付借款本金1200万元及利息、违约金，理由正当，本院应予支持。关于利息，原告主张被告仅偿还利息6572900元，被告提供还款明细证明其已偿还款项6699700元，针对被告提供的还款明细，原告对被告于2016年1月6日偿还的款项200000元，仅认可其中88200元系偿还的案涉借款利息，并称其余款项系偿还另外两笔借款的利息，对此本院认为，原告未能在期限内提供证据证实其与被告天喜公司存在其他借贷关系，亦未能提供将该笔还款明确区分的证据，且被告对该主张不予认可，故本院认定被告已还款金额为6699700元。根据《公司借款合同》及《借款凭证》约定月利率15‰，因被告已偿还款项6699700元，即自2015年8月14日按照月利率15‰偿还利息至2018年9月21日止，故利息应以借款本金1200万元为基数，自2018年9月22日起至实际给付之日止，按照年利率18%计算为宜。关于违约金，《公司借款合同》约定“借款人未按约定期限归还贷款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起除按本合同或借款利率计收利息外，另按该利率的百分之伍拾计收违约金”，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，违约金应以借款本金1200万元为基数，自2016年8月12日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算为宜。被告汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平、韩云作为保证人，依据保证合同约定对上述款项承担连带清偿责任，在承担连带清偿义务后有权向被告天喜公司追偿。原告与被告张自平签订的《个人抵押合同》，系双方当事人真实意思表示,为有效合同，双方张自平位于兰山区××新区××广场××号楼××商品房抵押权预告登记，合法有效，原告可根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条实现相应权利。 被告胡发德、韩云辩称，借款担保期限至2018年8月11日，原告于2019年4月主张权利，担保期限已过。对此本院认为，根据原告提供的《逾期贷款催收通知书》可知，原告于2018年7月27日向借款人及部分担保人催要涉案借款，被告天喜公司、汇融肉制品公司、汇融畜牧公司、韩涛、吕璐、张自平在签收确认单中盖章、签字确认，根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条规定，对于连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债权人也发生诉讼时效中断的效力。故对被告该辩称，本院不予支持。被告辩称其偿还款项6699700元应先支付本金，再支付利息。对此本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定，应认定被告偿还款项为利息，故对被告上述辩称，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下： 一、被告临沂天喜实业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告山东翔宇小额贷款股份有限公司偿付借款本金1200万元及利息、违约金(利息以1200万元为基数，自2018年9月22日起至实际给付之日止，按照年利率18%计算；违约金以1200万元为基数，自2016年8月12日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算)； 二、被告山东汇融肉制品有限公司、山东汇融畜牧养殖有限公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平、韩云对以上款项承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告临沂天喜实业有限责任公司追偿； 三、驳回原告山东翔宇小额贷款股份有限公司其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费93800元，保全费5000元，均由被告临沂天喜实业有限责任公司、山东汇融肉制品有限公司、山东汇融畜牧养殖有限公司、韩涛、胡发德、吕璐、张自平、韩云共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  蒋欣辰 人民陪审员  伊永峰 人民陪审员  刘英岩 二〇一九年十一月二十九日 法官 助理  陆 笑 书 记 员  文 娜