广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初6061号原告：清远市清城区横荷天惠建材部，住所地：清远市清城区横荷街办路大岭村**。经营者：许惠意，男，汉族，1985年8月10日出生，住广东省陆丰市。委托诉讼代理人：黄绍腾，广东大观律师事务所律师。被告：清远市新富强投资有限公司，住所地：清远市人民三路**瑞隆广场**楼****。法定代表人：林草生。委托诉讼代理人：阮顺松，广东尚义律师事务所律师。原告清远市清城区横荷天惠建材部（以下简称“天惠建材部”）与被告清远市新富强投资有限公司（以下简称“新富强公司”）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清远市清城区横荷天惠建材部的委托诉讼代理人黄绍腾及被告清远市新富强投资有限公司委托诉讼代理人阮顺松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天惠建材部提出如下请求：一、新富强公司立即向天惠建材部支付货款本金329000元及违约金（违约金按年利率24%计算，自2016年2月1日起计至付清日止）；二、确认天惠建材部对清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目（第一期）工程折价或者拍卖的价款在货款本金329000元范围内享有优先受偿权；三、本案诉讼费由新富强公司承担。事实和理由：2015年10月20日，天惠建材部与新富强公司签订了《钢材购销合同》，约定新富强公司向天惠建材部购买工程钢材约1500吨，用于新富强公司投资兴建的“清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目（第一期）”工程。另约定甲方（新富强公司）必须确保乙方（天惠建材部）支付的货款能如期付清，如超出上述期限，乙方有权停止供货，且甲方应给乙方每天支付所欠货款总额0.5%（千分之五）的违约金，直到付清为止。付款方式为月结，甲方于收货后30日全部付清。双方在合同中对钢材单价、双方责任及义务等进行了约定。合同签订后，天惠建材部依约向新富强公司供应了工程钢材，但新富强公司并未依约向天惠建材部全额支付货款。项目完工后，经新富强公司双方结算，确认新富强公司拖欠天惠建材部货款合共210万元。其中新富强公司所收取最后一批钢材的时间是2015年12月31日。按照合同约定，新富强公司应当于2016年1月31日前付清货款，但新富强公司并未能依约付款。2016年12月14日，新富强公司与天惠建材部双方签订《广东省商铺预认购协议书》，确认新富强公司将位于清远市富强路Ｅ23号区转让给天惠建材部，用于折抵货款177.1万元。为此，新富强公司向天惠建材部出具了《收据》，确认：“现将许惠意供钢材款210万元，其中177.1万元用于抵消购商铺款，尚欠钢材款32.9万元。”以此，新富强公司对尚欠天惠建材部32.9万元货款的事实再次进行了确认，但其后新富强公司仍未能按照约定向天惠建材部支付拖欠的32.9万元货款。现天惠建材部为了维护自身的合法权益，特向人民法院起诉，请求判令新富强公司立即向天惠建材部支付货款本金32.9万元及违约金（违约金按年利率24%计算，自2016年2月1日起计至付清日止）。此外，天惠建材部所供应的钢材全部用于兴建清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目（第一期）工程，因此欠款性质属于工程材料款，根据相关法律规定，天惠建材部的债权拥有优先于抵押权和其他债权的优先受偿权。因此，请求人民法院依法确认天惠建材部对清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目（第一期）工程折价或者拍卖的价款在货款本金32.9万元范围内享有优于抵押权和其他债权的优先受偿权。新富强公司答辩称，一、天惠建材部所提交的证据材料中所加盖的“清远市新富强投资有限公司”的相关印章非新富强公司经清远市公安机关备案的印章，故相关的盖章行为应由行为人负责。二、天惠建材部提交的合同无新富强公司法定代表人或代理人签字，该合同依法尚未生效。因天惠建材部提交的合同第五条明确约定“双方代表签字、单位盖章之日生效”，签字及盖章应为并列关系，只有具备上述两项条件的情况下，合同才生效。三、新富强公司从未向天惠建材部支付过货款。四、新富强公司开发的项目尚未取得预售许可证，不存在以商铺抵货款的事实，商铺抵货款也无效。综上，请求法院驳回天惠建材部的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：（2018）粤1802执异192号执行异议裁定已查明，2015年10月20日，新富强公司（甲方）与天惠建材部（乙方）签订《钢材购销合同》，合同约定：甲方投资兴建的清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目工程（第一期）为（1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、10＃）楼为三层建筑，建筑面积约33600㎡，工程钢材用量约1500吨，全部委托乙方供应，供货时间（施工时间）约180天，并约定了钢材价格及付款方式等。2015年10月22日至12月31日，天惠建材部向新富强公司分批次供应钢材共889.046吨，总共货款2095121元。2016年12月14日，新富强公司与许惠意签订《广东省商铺预认购协议书》，约定：许惠意向新富强公司认购位于清远市，面积约161㎡，单价11000元／㎡，总价款1771000元，在签订协议书后以钢材款抵消，并将房产交付给乙方。新富强公司于2016年12月14日开具1771000元购铺款收据（ＮＯ5025462）给许惠意收执，收据载明：今收到许惠意购买清远市新富强Ｅ23号区0元，现将许惠意供应钢材款￥2100000元（总款），其中￥1771000元用于抵消购商铺款，尚欠钢材款329000元。在该案执行异议听证中，新富强公司原法定代表人邓小华与许惠意双方确认在签订《广东省商铺预认购协议书》当天交付涉案商铺。另查明，邓小华于2016年12月14日出具《确认书》，主要内容为：确认至2016年12月14日止，尚欠许惠意钢材款32.9万元，2017年1月15日前付清，逾期按2%月息计。再查明，天惠建材部的经营者许惠意曾作为原告，以新富强公司作为被告向本院提出与本案一致的诉讼请求，并提交与本案一致的证据拟佐证其主张。在该案的庭审笔录中记载，新富强公司对许惠意提交的《钢材购销合同》、6张《送货单》、《授权书》、《收据》、《确认书》的真实性均无异议，同时确认对许惠意主张的货款金额无异议且无向许惠意支付过货款。因许惠意为天惠建材部经营者，其作为原告起诉诉讼主体不适格，本院于2019年7月29日作出（2019）粤1802民初3984号民事裁定，驳回许惠意的起诉。庭审中，新富强公司否认与天惠建材部存在买卖合同关系，并否认天惠建材部在本案中提交的《钢材购销合同》、6张《送货单》、《授权书》、《收据》、《确认书》的真实性；同时抗辩清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目工程（第一期）工程已与案外人广东根厚建筑工程有限公司（以下简称“根厚公司”）签订承发包合同，合同由根厚公司以包工包料的（包含涉案的钢筋）进行施工。但在本院指定的期限内，新富强公司无提交上述承发包合同佐证其抗辩。本院认为，本案系买卖合同纠纷。天惠建材部主张与新富强公司存在买卖合同关系，并提交了《钢材购销合同》、6张《送货单》、《授权书》、《收据》、《确认书》、（2018）粤1802执异192号执行裁定书、（2019）粤1802民初3984号开庭笔录、（2019）粤1802民初3984号民事判决书佐证。新富强公司以备案后的公章与《钢材购销合同》公章不一致及清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目工程（第一期）工程已发包给根厚公司施工为由，否认双方存在合同关系，但被告在本院指定的期限内无提交证据佐证，且新富强公司提交的公章备案卡的证明力亦不足以推翻其自认的事实，故本院对新富强公司的抗辩，不予采纳。根据天惠建材部提交的上述证据及新富强公司在（2019）粤1802民初3984号案件作出的自认，天惠建材部主张与新富强公司存在买卖合同关系，依据充分，本院予以采信。同理，对于天惠建材部主张新富强公司拖欠的货款32.9万元，邓小华作为新富强公司原法定代表人，其在任期间签订《确认书》，其对外的职务行为即为法人行为，故邓小华的签订《确认书》应视为新富强公司对拖欠货款32.9万事实的确认。天惠建材部提交的证据已形成一条完整的证据链，足以证明新富强公司拖欠货款32.9万元未付的事实，新富强公司应依约向天惠建材部支付拖欠的货款32.9万元及自2017年1月16日起以拖欠的货款为基数按月利率2%计付逾期利息至清偿之日止。天惠建材部要求自2016年2月1日起按年利率24%计付违约金，依据不足，本院不予支持。对于天惠建材部要求对清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目工程（第一期）工程折价或者拍卖价款32.9万元范围内享有优先受偿权的问题。首先，天惠建材部与新富强公司存在买卖合同关系，而非建设工程施工合同关系，亦非清远市瑞隆农产品加工出口物流园项目工程（第一期）工程的承包人，故不属于《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定中行使优先受偿权的主体。其次，参照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》意见，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，但如前所述，天惠建材部非涉案工程的承包人，其单以所提供的钢筋用于建设工程为由主张适用优先受偿权，属片面解读最高人民法院作出的上述批复，故天惠建材部此请求，法律依据不足，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告清远市新富强投资有限公司于本判决生效之日起5日内向原告清远市清城区横荷天惠建材部支付拖欠的货款32.9万元及利息（利息自2017年1月16日起按月利率2%计付至清偿之日止）；二、驳回天惠建材部清远市清城区横荷天惠建材部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4927元，由原告清远市清城区横荷天惠建材部负担500元，由被告清远市新富强投资有限公司负担4427元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  朱文婷二〇一九年十一月十八日书记员  周敏清附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。