河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初4479号 原告：石家庄奥美装饰有限公司，住所地石家庄市长安区中山东路658号，统一社会信用代码：91130102559081964E。 法定代表人：杨学飞，该公司经理。 委托诉讼代理人：张伟，河北询诺律师事务所律师。 被告：石家庄华文国际酒店（原石家庄银河宾馆），住所地石家庄市桥西区四中路10号,统一社会信用代码：91130100401748829M。 法定代表人：张林海，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张鑫，河北世纪方舟律师事务所律师。 原告石家庄奥美装饰有限公司与被告石家庄华文国际酒店建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石家庄奥美装饰有限公司委托诉讼代理人张伟，被告石家庄华文国际酒店委托诉讼代理人张鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石家庄奥美装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付工程款共计311769.36元、赔偿原告同期银行贷款利息102737元（第一笔工程款222131.49元，利息计算自2012年6月至2019年1月，计息78个月。第二笔工程款89637.37元，利息计算自2014年12月至2019年1月，计息48个月）；2、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2009年初，原告与石家庄银河宾馆达成口头施工协议，原告完成了石家庄银河宾馆零星项目及维修管道清洗工程，根据2012年5月30日河北华友工程造价咨询有限公司《冀华友审核字（2012）第98号（银河宾馆零星项目及维修管道清洗工程）工程审核报告书》，被告应当支付原告工程款282131.49元。2014年，原告与石家庄银河宾馆达成口头施工协议，原告完成了石家庄银河宾馆改造工程。根据2014年11月20日河北华友工程造价咨询有限公司《冀华友审核字（2014）第344号（银河宾馆改造工程）工程审核报告书》，被告应支付原告工程款89637.87元。2017年8月16日，石家庄银河宾馆更名为石家庄华文国际酒店。原告后期多次向被告催收工程款，被告以有困难、没有资金为由拒绝全额支付。后被告于2013年和2014年支付3次工程款共计6万元，剩余工程款未再支付，故诉至法院。审理中，原告要求支付利息至付清之日止。 被告石家庄华文国际酒店辩称，自2015年2月16日被告签字确认建设工程预结算审核定案单之后，原告并未通过任何途径主张过权利，因此本案已超过诉讼时效期间。原告提供的《关于石家庄奥美装饰有限公司催款的证明》的落款证明人为曹某，出具证明的时间为2019年元月23日。该份证明中曹某以证人的身份证明杨学飞每年向被告催要工程款，但原告并未依据法律规定在期限内申请证人出庭作证，且证人也未接受被告质证。另曹某系被告的职工，其身份属于证据规则第69条规定的与一方当事人有利害关系的证人出具的证言，因此该证据不能单独作为认定案件的事实。退一步讲，即使原告的诉讼请求并未超过诉讼时效期间，但工程款金额中应减去已付金额及房屋租金。被告分别于2012年8月20日、2013年1月6日、2013年11月26日分三笔共计向原告付款8万元。结合被告与杨学飞签订的房屋租赁协议，就第一笔工程款，被告尚欠42131.49元，利息以年利率6%为标准按付款节点分段计算至2019年1月为33992.36元；就第二笔工程款，被告尚欠89637.87元，利息同样以年利率6%为标准自2015年2月16日计算至2019年1月为20820.53元。即被告尚欠原告工程款131769.36元，利息54812.89元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人对以下事实无异议，本院予以确认： 1、2009年原告为石家庄银河宾馆零星项目及管道维修清洗工程进行施工，应付原告工程款282131.49元。2014年原告再次为石家庄银河宾馆施工，应付工程款89637.87元。 2、石家庄银河宾馆于2012年8月22日付款2万元、2013年1月6日付款3万元、2013年11月26日付款3万元。 3、2017年8月16日，石家庄银河宾馆更名为石家庄华文国际酒店。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、关于付款时间问题。原告提交2012年的5月30日的工程审核报告书及2014年11月20日的工程审核报告书，认为被告应自报告书出具之日付款。被告认为付款时间应为被告签章确认之日。上述两份审核报告中的审核定案单由曹某分别于2012年6月27日及2015年2月16日签字并加盖公章。在原、被告未签订书面合同，未约定付款时间，原告亦未提供证据证明工程交付时间的情况下，本院根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，认定付款时间为被告签字确认定案单的日期。 2、关于催要工程款的问题。原告提交曹某于2019年1月23日出具的证明一份，主要内容为华文国际酒店一直拖欠石家庄奥美装饰有限公司工程款两笔共计30余万元，期间杨学飞每年的春节前（阴历自2012年腊月到2017年腊月）都会来我单位要求支付工程款，当时带着杨学飞找到主管领导，因单位有困难，没有全额支付工程款。证人曹某出庭作证，亦证明上述事实，并陈述其不清楚地下室是否由杨学飞承租。原告认为证人证言能够证明被告拖欠工程款的事实及原告每年向被告主张权利的事实。被告认为证人曹某与被告具有利害关系，在没有其他证据佐证的情况下，不能单独作为认定案件事实的依据。证人曹某系被告的工作人员，曾任被告工程部经理（2018年3月退休），在审核定案单上签字，原告向被告主管工程的工作人员催要工程款符合常理，故对曹某的证言，本院予以采信。 3、关于是否租赁的问题。被告提交房屋租赁协议及附件，证明被告与原告的法定代表人签订租赁协议，由杨学飞租赁地下房屋，工程款抵扣租金。原告对上述证据的真实性无异议，但认为不属于本案的审理范围，协议的签订主体是杨学飞个人与原告无关，且协议并未实际履行。被告在庭审结束后提交两份2014年4月14日的总办会会议记录、外租长包房明细、水电费收取明细、水表查表记录。原告认为被告在庭审结束后提交的证据系被告单方制作，故不予认可。原告对房屋租赁协议及附件的真实性无异议，本院予以确认。房屋租赁协议主要内容为：被告将负一层商业用房面积400平方米出租给杨学飞，期限自2014年2月1日至2015年1月31日，年租金15万元，租金每季度支付一次，合同签订时杨学飞向被告交纳押金3万元。附件主要内容为：租赁期限自2014年2月1日至2015年1月31日，年租金16万元，房屋租赁押金3万元，以上费用从杨学飞工程中抵扣，房屋押金直接从杨学飞工程款项中扣除，房屋租金按季度从杨学飞工程款中扣除。原告否认上述租赁合同已实际履行，被告除在庭审结束后提交证据外，无其他证据证明房屋租赁协议实际履行。房屋租赁合同是否履行应以被告是否交付房屋为准，但被告并未提供诸如交接时应当形成的交接单、水电费核对表等能够证明交付房屋的证据。而被告在庭审结束后提交会议记录、外租长包房明细、水电费收取明细、水表查表记录均系被告单方制作，无原告工作人员或杨学飞签字，且其中一份会议记录中记载地下租赁杨学飞，营业必须报公关部谢怡静等内容。被告并未提供证据证明原告曾向公关部报备。被告作为企业，收支两条线是财会制度的基本原则，原告既未提供证据证明其收取杨学飞租赁费的收入记录，亦未提供证据证明其用租金抵顶工程款的支出记录。如果存在租金抵顶工程款的事实，则在曹某带领杨学飞找主管领导催要工程款时，相关领导应告知曹某租金抵顶工程款事宜。但证人曹某作为被告的工作人员出庭作证称其不知道杨学飞是否租赁的事实，并证明被告一直拖欠原告两笔工程款共计30余万元。综上，本院对被告主张杨学飞租赁房屋的事实不予采信。 本院认为，被告应付原告工程款371769.36元，已付8万元，尚欠工程款291769.36元。证人曹某的证言能够证明原告一直向被告主张权利，故本案并未超过诉讼时效期间。被告应自其签字确认审核定案单时支付工程款，逾期支付应承担相应违约责任，但双方并未约定逾期付款的利息标准，故被告应自逾期之日起按中国人民银行同期贷款基准利率按照付款时间段分别支付逾期付款利息（根据中国人民银行的规定，中国人民银行同期贷款基准利率自2019年8月20日起，执行中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率）。被告提供的证据不足以证明房屋租赁协议已实际履行，故对被告用租金抵顶工程款的主张，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十三条、第二百八十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一、被告石家庄华文国际酒店于本判决生效之日起十日内支付原告石家庄奥美装饰有限公司工程款291769.36元及利息（自2012年6月28日至2012年8月22日以282131.49元为基数，2012年8月23日至2013年1月6日以262131.49为基数，自2013年1月7日至2013年11月26日以232131.49元为基数，自2013年11月27日至2015年2月16日以202131.49元为基数，自2015年2月27日至2019年8月19日以291769.36为基数，均按中国人民银行同期贷款基准利率计付。自2019年8月20日起的利息按全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计付至付清之日止）； 二、驳回原告石家庄奥美装饰有限公司其他诉讼请求。 如果被告石家庄华文国际酒店未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7518元，由原告石家庄奥美装饰有限公司418元，被告石家庄华文国际酒店负担7100元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周涛涛 人民陪审员  李桂华 人民陪审员  梁增兵 二〇一九年十一月十二日 书 记 员  曲婷婷