广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初13199号 原告：南宁市区农村信用合作联社，住所地南宁市民族大道**环球时代**，统一社会信用代码：91450100662114154K。 主要负责人：吕享波。 委托诉讼代理人：刘皓，该联社职员。 委托诉讼代理人：劳耀兴，该联社职员。 被告：广西朱陈贸易有限公司，住，住所地南宁市青秀区民族大道**嘉和南湖之都****铺面一社会信用代码：914501000635525749。 法定代表人：毛劲。 被告：广西田阳恒穗农业科技开发有限公司，住所地广，住所地广西田阳县城东轻工业园食品园信用代码：914510215843087371。 法定代表人：陈德良。 被告：邓华，男，1972年4月25日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告：朱立雄，男，1980年8月20日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告：陈锡艺，男，1981年3月5日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。 被告：广西贵港中江实业集团有限公司，住所地贵，住所地贵港市金港大道），统一社会信用代码：91450800680140735W。 法定代表人：毛盛。 被告广西朱陈贸易有限公司、广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华、朱立雄、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐共同委托诉讼代理人：梁炳南，广西元丰律师事务所律师。 被告：毛锐，男，1979年12月10日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。 原告南宁市区农村信用合作联社与被告广西朱陈贸易有限公司、广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华、朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告广西朱陈贸易有限公司承担《广西农村信用社流动资金借款合同》（合同编号：179702150290147）的还款责任，被告广西朱陈贸易有限公司立即归还原告贷款本金2000万元，利息、罚息3846850元，复利355436.63元，本息合计共24202286.63元（利息暂计算至2018年7月31日，自2018年8月1日起至贷款全部清偿之日止的利息、复利按借款合同约定予以计算，直至贷款本息全部归还）；2、被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华承担《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号为：179704150478061）项下的抵押担保责任，原告对抵押物（被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司所有的位于青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都2层商场、被告邓华所有的位于青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场2号铺面、邓华所有的位于青秀区民族大道82号嘉和．南湖之都1层商场6号铺面、邓华所有的位于青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场7号铺面、邓华所有的位于青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场8号铺面）折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华、朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐承担《广西农村信用社保证担保合同》［合同分别编号为：179704150478061（1）］项下的连带保证责任，对上述全部债务承担连带保证清偿责任；5、七被告承担本案诉讼费。 本院于2018年11月2日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人刘皓,被告广西朱陈贸易有限公司、广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华、朱立雄、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐共同委托代理人梁炳南，被告陈锡艺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款期限：2015年6月26日起至2016年5月11日。 二、借款人：广西朱陈贸易有限公司。 三、借款本金：20000000元。 四、借款还款方式：按月结息，到期还本。 五、贷款利率：编号为179702150290147的《广西农村信用社流动资金借款合同》约定，贷款利率根据中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率7.49%；对逾期借款从逾期之日起在借款合同执行利率基础上上浮50%，对于应付未付的利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。 六、抵押物：被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都2层商场（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、被告邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场2号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、被告邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场6号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场7号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场8号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），均于2015年5月18日办理抵押登记，原告的抵押权已依法设立。 七、保证人及担保方式、保证期间：朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐；连带责任保证；债务到期日起两年。 八、还款情况：借款到期后未按合同约定支付本金、利息、复利，截止2018年7月31日，尚欠贷款本金20000000元，利息、罚息共计3846850元，复利355436.63元。 九、被告答辩意见：被告广西朱陈贸易有限公司、广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华共同辩称，对原告的诉讼请求无异议，被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华应在抵押物价值范围内承担担保责任；被告朱立雄、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐共同辩称，其保证期间已过，请求驳回原告要求其承担保证责任的诉讼请求；被告陈锡艺辩称，其保证期间已过，请求驳回原告要求其承担保证责任的诉讼请求。 十、本院认为，原告与被告签订的借款合同主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应恪守。涉案合同签订后，原告已依约发放贷款，被告获得贷款后，未按照约定履行还本付息义务，被告的行为构成了违约，应承担相应的违约责任。原告现主张被告偿还借款本金，支付利息、复利,符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 十一、关于被告朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐的责任问题，原告与上述被告签署的保证合同约定，被告朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐作为本案贷款的保证人，保证期间为债务到期日起两年，即上述保证人的保证期间至2018年5月11日止。经查明，原告曾于2017年11月30日、2018年3月2日分别向毛锐、广西贵港中江实业集团有限公司发出贷款逾期催收通知书，要求上述被告承担保证责任。原告已在被告毛锐、广西贵港中江实业集团有限公司的保证期间内向其主张权利，对于原告主张被告毛锐、广西贵港中江实业集团有限公司对本案贷款承担保证责任，本院予以支持。在连带共同保证中，保证人作为一个整体共同对债权人承担保证责任，债权人向连带共同保证人中的任何一人主张权利，其效力均及于其他尚在保证期间内的保证人，故原告向被告毛锐、广西贵港中江实业集团有限公司进行催收，效力及于保证人朱立雄、陈锡艺，故对于原告主张被告朱立雄、陈锡艺承担保证责任，本院予以支持。 十二、关于被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华的责任问题，被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华并非本案贷款的保证人，原告主张被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司、邓华对被告广西朱陈贸易有限公司的债务承担连带清偿责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告广西朱陈贸易有限公司偿还原告南宁市区农村信用合作联社贷款本金20000000元； 二、被告广西朱陈贸易有限公司给付原告南宁市区农村信用合作联社贷款利息、复利（计算方法：至2018年7月31日止，利息、罚息共计3846850元，复利为355436.63元，此后至债务实际清偿之日止，按编号为179702150290147的《广西农村信用社流动资金借款合同》约定的利率计算）； 三、被告朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐对被告广西朱陈贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐承担保证责任后，有权向被告广西朱陈贸易有限公司追偿； 四、为实现上述债权，原告南宁市区农村信用合作联社对被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都2层商场（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、被告邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场2号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），被告邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场6号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场7号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、邓华提供的位于南宁市青秀区民族大道82号嘉和·南湖之都1层商场8号铺面（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）,有权以上述财产折价或拍卖、变卖方式所得价款优先受偿； 五、驳回原告南宁市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费162811元，由被告广西朱陈贸易有限公司负担，被告朱立雄、陈锡艺、广西贵港中江实业集团有限公司、毛锐对该费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  石 坚 人民陪审员  葛 平 二〇一九年十一月七日 书 记 员  何承康 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。