黑龙江省富裕县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0227民初1982号原告:富裕县田峰农业种植专业合作社，住所地：黑龙江省富裕县绍文乡绍文村。法定代表人：田峰，职务：理事长。委托诉讼代理人：赵杰，黑龙江弘义律师事务所律师。被告：纪永金，男，1974年12月3日出生，汉族，农民，住黑龙江省富裕县。原告富裕县田峰农业种植专业合作社与被告纪永金农村土地承包合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告富裕县田峰农业种植专业合作社法定代表人田峰及其委托诉讼代理人赵杰，被告纪永金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富裕县田峰农业种植专业合作社向本院提出诉讼请求：1.请求被告返还承包费35,568.00元，并按银行同期贷款利率到本息付清为止；2.被告赔偿原告支付给第三人整地、施肥的损失6,800.00元；3.诉讼费用由被告承担。原告富裕县田峰农业种植专业合作社在审理过程中变更诉讼请求：变更为34,568.00元，并要求按原告交钱之日起按银行同期贷款利率到本息付清时止支付利息。事实与理由：2017年到2019年，原告种被告48.87亩，每垧7,000.00元，每年22,806.00元，三年承包费为68,418.00元，三年支付承包费80,180.00元，减去2017年、2018年二年承包费45,612.00元，2019年被告以欠承包费为由，违约没有将地交付原告种植。合同已无法履行，故要求被告承担违约责任，返还多收承包费34,568.00元，并按银行同期贷款利率到本息付清时止。原告将从被告处承包的47.87亩地在2019年3月份又转包给案外人于某，于某将2垧多土地整地和施肥后，被告强行耕种，原告将损失支付案外人于某。该损失是由被告违约产生的，被告承担违约责任，支付原告损失款6,800.00元。被告纪永金辩称：一、原告诉讼主体错误，法院依法应当驳回原告对答辩人的起诉。原告诉被告纪永全，但答辩人并非叫纪永全，而是叫纪永金，答辩人从未叫过纪永全这个名字，因此在原告诉讼主体错误的情况下，请求法院驳回原告对答辩人的起诉；二、原告诉讼请求及理由没有事实依据，法院依法应当驳回原告的诉讼请求。1、原告诉称自2017年至2019年承包耕种答辩人的土地48.87亩不属实，原告实际耕种答辩人的土地面积为63亩，而且2017年和2018年原告也是按照上述面积向答辩人交纳的承包费用（2018年不欠付承包费，2017年尚欠付承包费14400.00元）。48.87亩只是村委会土地台账上记载的面积，与答辩人实际承包给原告的土地面积不符。因为答辩人的土地共三块，其中北二节西的土地因答辩人承包当年的撂荒地，地质差，无人承包，因此村委会在将该土地承包给答辩人的时候就多给了分了9亩，台账上体现是20.09亩；第二块地位于北二节地东，因二轮土地承包时该地块中间有坟地，因此村委会也多分给答辩人17亩土地，台账上体现是14.88亩；第三块地位于南一节地，台账是12亩，因承包当年该地两侧是树地，村委会同意让答辩人多开垦部分土地，故该部分土地多出3亩。该部分事实有2015年将答辩人的土地承包给原告的负责包屯的干部李晓雷证实，因为实际上原告早在2015年就开始以合作社的名义将包括答辩人在内的公议屯20余户村民的人口地由绍文村民委员会牵头集体承包给原告合作社耕种，因此2015和2016年的土地承包费原告都是通过包屯干部李晓雷交付给答辩人的，也是按照63亩交纳的承包费（2015年不欠承包费，2016年原告尚欠付答辩人承包费5300.00元未付），因此李晓雷对名户承包给原告的土地数量、位置都非常清楚。也就是说原告自2015年至2018年四年都是按照实际耕种的63亩土地交纳的承包费，如果按原告所述的土地数量不足，原告是不可能多年都按照63亩向答辩人交纳承包费的，这也不符合常理。因此在答辩人有充分的证据证明原告实际耕种土地为63亩的情况下，不存在答辩人多收取原告承包费的问题，反而是原告尚欠付答辩人19700.00元的土地承包费用，正是由于原告欠付答辩人承包费，经答辩人多次索要，原告均以各理由推托不给付，无奈答辩人才于2019年将承包给原告的土地收回自行耕种。故在原告证据不足的情况下请求法院驳回原告第一项诉讼请求。三、原告诉求答辩人给付第三人于某整地施肥费用6800.00元无法律依据，第三人的损失是因原告违法转包造成的，损失应当由原告承担，与答辩人无关。原告经答辩人同意擅自将承包答辩人的人口地对外转包，赚取差价承包费用，每垧地多挣500.00元。对此答辩人认为依据法律规定未经答辩人同意，原告无权将答辩人的人口地再行转包，损害答辩人的利益，答辩人因此有权收回土地，那么因该违法行为造成的法律后果应当由违法转包人及承包人即原告和于某负责，与答辩人无关。因此请求法院驳回原告对答辩人的第二项诉讼请求。综上，鉴于原告诉讼主体错误，同时证据不足的情况下，请求法院驳回原告的三项诉讼请求。原告富裕县田峰农业种植专业合作社为证明其诉称理由，提供如下证据：1.2019年7月17日绍文乡绍文村民委员会出具的介绍信一份，证明本案被告在确权登记中在公议××××三块地，含绍文屯该人奶奶的土地，共计48.87亩。被告纪永金认为，土地面积不符，我实有面积三块地共计63亩，我这三块地有两块是靠边的，有一块是中间，地中间有坟地，分地时村里为了补偿我地中有坟地就多给我分了14.13亩，但是没有登记在土地台账上。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。2.纪永金出具的收据6份，金额共计80,180.00元，证明2017年-2019年原告共计支付给被告承包费80,180.00元。被告纪永金认为，这组证据基本属实，确实是我出具的收据，钱我也确实收到了，包括李晓雷签字的，还有一张没有时间的7,000.00元的，这些我都认可，这个据应该是2018年6月末出具的。但是2016年5月4日5,220.00元这张收据我不认可，不是我签的字，我也不清楚条上具体写的咋回事，我也不清楚这5,220.00元到底是什么钱。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。3.案外人于某给原告出具的收据复印件一份，证明原告将地包给于某后于某对地进行了施肥整地，一垧土地化肥3,400.00元，两垧地共计6,800.00元，原件已丢失，但是本人来了，一会儿申请证人出庭作证。被告纪永金质证认为，证据没有原件，对真实性有异议。我不知道原告与案外人于某是怎么交易的，是否转包了我也不清楚。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。4.2019年7月17日富裕县绍文乡绍文村出具的介绍信一份，证明绍文屯东北二节靠公议地有6亩地，此机动地归田峰经营，从被告所有的地中扣除的6亩。被告纪永金质证认为，我不知道什么情况下扣除我6亩地，我不认可。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。5.证人于某出庭证言一份，证明原告将土地承包给证人了。证人主要证明在原告手里承包土地65垧，但是其中有大概两垧左右土地没有种上，但是证人已经对这两垧地进行施肥、打药等很多投入，包括人工费，证人是大面积投入的，最后算下来一垧地花费3,400.00元，证人没有种上的这两垧地共计花费6,800.00元。纪永金不让种的，纪永金本人跟我说田峰欠他承包费，这地不给他种了，具体时间是2019年5月20号左右，整地整体过程有烧荒、旋地、修梗、修渠、做水口、放水、施肥、施药、打浆、搂草、再打一遍药，施肥的品牌是小黑龙，药是农思它、丁草胺、吡蜜磺隆，平均一垧地花费3,400.00元，后来我们三方碰面了，地没种上，后来原告将这6,800.00元给证人了，具体什么时候忘记了，收据也都撕了。原、被告均未对该份证据发表质证意见。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。6.证人王某出庭证言一份，纪永金共有64亩地，但是2017年被绍文村抽回6亩，剩余58亩土地就是纪永金实际包给原告田峰合作社的土地。原告富裕县田峰农业种植专业合作社质证认为，关于王某证言中所述的土地面积有异议，王某所述的土地亩数不准确。被告纪永金质证认为，管账的会计应当知道土地亩数后才能发放承包费。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。被告纪永金为证明其辩称理由，提供如下证据：1.2019年9月3日绍文乡绍文村民委员会出具的介绍信一份，证明纪永金在公议桥西的土地于2015年开发水田，当时包屯干部李晓雷负责，具体情况李晓雷清楚。原告富裕县田峰农业种植专业合作社质证认为，该份介绍信于原告举证的证据一中证明纪永金在公议桥西的承包地确权登记48.87亩相矛盾，而且村里的土地情况应当以村台账确权记载的土地登记簿为准，不可能由某干部李晓雷具体确定，村里的土地作为绍文乡绍文村委会应当清楚，不应当将责任推给他人。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。2.宋军海出具的证明一份，证明宋军海每年都给纪永金旋地，纪永金的土地共63亩。原告富裕县田峰农业种植专业合作社质证认为，证人应当出庭质证，因为证人是为纪永金旋地，土地的面积他说的越多得的钱就越多，所以这个面积不真实，并且与村里台账登记的亩数不一致，应以村里台账登记的为准。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。李晓雷出具的证明一份，证明2015年公议前屯开发水田，纪永金土地共三块，南一节15亩、北二节西31亩、北二节东17亩，第一年李晓雷付给纪永金承包费27,300.00元，第二年付给纪永金承包费22,000.00元，欠纪永金5,300.00元。原告富裕县田峰农业种植专业合作社质证认为，证人应当出庭质证，是否欠款应该由双方对账确定，证人也没有参与算账，所以是否欠钱应该以双方票据为准。本院认为，该份证据需结合其他证据综合予以认定。根据当事人的举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本案确定如下事实：2015年，原告富裕县田峰农业种植专业合作社在被告纪永金处承包土地63亩（4.2垧），约定承包期自2015年至2019年，2015年和2016年土地承包费每垧每年6,500.00元，2017年至2019年土地承包费每垧每年7,000.00元。2017年5月13日，原告富裕县田峰农业种植专业合作社给付被告纪永金土地承包费15,000.00元；2018年6月1日，原告富裕县田峰农业种植专业合作社给付被告纪永金土地承包费23,100.00元；2019年4月12日，原告富裕县田峰农业种植专业合作社给付被告纪永金土地承包费20,000.00元；2019年5月10日，原告富裕县田峰农业种植专业合作社给付被告纪永金土地承包费9,860.00元；原告富裕县田峰农业种植专业合作社给付被告纪永金土地承包费7,000.00元；2016年5月4日，被告纪永金欠原告富裕县田峰农业种植专业合作社水费欠款5,220.00元，2016年7月29日，被告纪永金给付原告富裕县田峰农业种植专业合作社2,000.00元。2017年至2019年，原告富裕县田峰农业种植专业合作社案涉承包费共计88,200.00元（7,000.00元×3年×4.2垧），原告富裕县田峰农业种植专业合作社共给付被告纪永金土地承包费78,180.00元。另查，被告纪树海（纪永金父亲）在黑龙江省富裕县绍文乡全好村土地确权在案涉地块共有土地48.87亩，被告纪树海自行开垦14.13亩，黑龙江省富裕县绍文乡全好村表示，村民自行开垦耕地，谁开垦由谁经营管理，自2019年1月1日开始收取承包费，2019年1月1日前的土地承包费不予追收。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。在本案中，原告富裕县田峰农业种植专业合作社在被告纪永金处承包土地后，双方均应按照约定履行各自的合同义务，被告纪永金虽然在案涉地块土地确权仅有48.87亩，但案涉土地为村集体土地，黑龙江省富裕县绍文乡全好村作为案涉土地的所有者，其有权利对案涉土地进行处分，黑龙江省富裕县绍文乡全好村将案涉自行开垦的14.13亩土地交由被告纪永金进行经营管理，被告纪永金将自行开垦的14.13亩土地转包给原告富裕县田峰农业种植专业合作社的行为合法、有效，原告富裕县田峰农业种植专业合作社与被告纪永金对案涉土地的亩数在案件审理过程中表述不一致，原告富裕县田峰农业种植专业合作社称为57亩，被告纪永金称63亩，本院依法到富裕县绍文乡全好村委会进行调查，富裕县绍文乡全好村委会明确表示从未抽取过纪永金的土地，故本院认定案涉土地的实际亩数为63亩，原告富裕县田峰农业种植专业合作社应按照土地面积63亩支付承包费，原告富裕县田峰农业种植专业合作社未按照合同约定全部履行金钱给付义务，原告富裕县田峰农业种植专业合作社存在违约行为，故对原告富裕县田峰农业种植专业合作社的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国土地承包法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条规定，判决如下：驳回原告富裕县田峰农业种植专业合作社的诉讼请求。案件受理费859.20元,减半收取429.60元，由原告富裕县田峰农业种植专业合作社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  赵海峰二〇一九年十一月十三日书记员  李 雷