内蒙古自治区鄂温克族自治旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0724民初1105号原告：毛某，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：马某（与原告系夫妻关系），住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：刘某，内蒙古自治区鄂温克族自治旗伊敏河镇法律服务所法律工作者。被告：哈某，住内蒙古自治区。被告：塔某（与被告哈某系夫妻关系）。二被告共同委托诉讼代理人：妮某，内蒙古尚恒律师事务所律师。原告毛某与被告哈某、塔某民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月20日、2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告毛某及其委托诉讼代理人马某、刘某，被告哈某、塔某及其二被告共同委托诉讼代理人妮某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告毛某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告互负连带责任共同偿还借款109,000元；2.判令被告支付利息（以本金109,000元为基数，自2013年12月16日至实际给付之日止，按月利息2分计息）；3.由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年9月17日，二被告以需用资金用于其家庭为由，从原告处借款109,000元，双方口头约定月利率为3%，原告可随时主张权利，并签订了房屋买卖合同，但此合同实际是为借款提供的抵押。虽然双方签订的是房屋买卖合同，但双方实际为借贷关系，被告自2013年12月16日后未向原告支付利息，原告多次找被告催要，二被告一直未能还款也不支付利息。为维护原告的合法权益，故诉至法院。诉讼过程中，原告将诉讼请求变更为：1.判令二被告共同偿还借款本金100,000元；2.判令二被告支付利息（以本金100,000元为基数，自2018年1月16日至实际给付之日止，按月利率2%计息）；3.由被告承担本案诉讼费。被告哈某、塔某辩称，借贷关系应该是二被告与案外人鸿艺公司之间的借贷，2012年9月17日，二被告因急需用钱到鸿艺公司，该公司联系电话是8309722，其位置在××区对面，后该公司派员与二被告签订了涉案房屋买卖协议。借款金额为100,000元，借期为三个月，约定支付利息9000元。借款到期后，被告联系出借人要求看协议书但是遭到拒绝，只是答应付完款后可以提供，直到诉讼后才看到协议书，而且二被告已经偿还了187,600元，减去应当偿还的109,000元，其已多支付了78,600元，双方未约定逾期利息，不应支付逾期利息，因此被告当庭提出反诉，要求原告返还多收取的款项及赔偿造成历时六年以来的损失。对于该借款二被告除了偿还100,000元本金以外，应支付9000元利息，不应支付其他利息，且原告的诉讼主张已超过诉讼时效，请求法院依法驳回原告的起诉。原告毛某、被告哈某、塔某围绕诉讼请求及抗辩主张提依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对于原告提交的房屋买卖协议1份、被告提交的鸿艺贷款咨询服务部的名片1张、中国建设银行自动提款机客户通知书3份、中国建设银行存款凭条1份、中国建设银行客户回单6份，原、被告对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2012年9月17日被告哈某、塔某经鸿艺贷款咨询服务部的介绍向原告借款100,000元并签订了一份《房屋买卖协议》。协议中约定的房屋售价为109,000元，房屋更名时间为2012年12月17日。庭审中，原、被告均认可虽然双方签订的协议名为《房屋买卖协议》，但实际为借款合同关系，借款本金为100,000元，借款期限为3个月，借期内月利率为3%。二被告认可，在收到原告支付的100,000元出借款后，在《房屋买卖协议》底部左下方由被告塔某亲笔书写“收据；今收现金壹拾万零玖仟元整￥109,000.00元；哈某；塔某”。另查明，原告自认自2012年9月17日至2019年2月14日期间二被告分多次向原告指定的户名为李文焕、马某的银行账户内偿还利息共计189,000元，即上述款项系以本金100,000元为计算基数，按月利率3%支付自2012年9月17日至2018年1月16日（5年3个月）期间的利息。二被告对于已向原告支付189,000元的事实认可。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与二被告均认可双方签订的《房屋买卖协议》，虽名为买卖，但实际为借款合同关系，故原告毛某与被告哈某、塔某之间系民间借贷关系，本院予以确认。对于原告要求二被告偿还借款本金100,000元并自2018年1月16日至实际给付之日止，按月利率2%支付利息的诉求，因二被告认可于2012年9月17日收到原告出借款100,000元，约定借款期限为3个月，三个月支付利息9000元，即约定借期内月利率为3%的事实，且二被告当庭出示的部分还款凭证能够证实二被告每隔几个月按约定支付利息的事实，因此根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，结合原告自认已陆续收到二被告支付的189,000元，已经支付的利息，按双方约定的月利率3%进行计算后，二被告支付利息至2018年1月16日，且原告主张按月利率2%支付利息符合法律规定，故二被告应当向原告偿还借款本金100,000元，并自2018年1月17日至实际给付之日，按月利率2%支付利息。关于被告所提，借贷关系应该是二被告与案外人鸿艺公司之间产生的抗辩主张，因二被告认可其与原告签订了涉案的《房屋买卖协议》之外，并未与案外人鸿艺公司签订过任何协议，且二被告未举证证明其与案外人鸿艺公司之间存在借贷关系，故该抗辩主张不成立，本院不予采纳。关于二被告所提，原告的诉讼主张已超过诉讼时效，要求驳回原告的起诉的抗辩主张，虽然双方签订的《房屋买卖协议》时间系2012年9月17日，但根据二被告提供的还款凭证能够证实二被告自2012年9月17日至2019年2月14日期间一直在还款，且最后一次还款时间为2019年2月14日，其还款行为导致诉讼时效的中止中断，故其所提超过诉讼时效的抗辩主张不成立，本院不予采纳。关于二被告所提，其已向原告偿还了187,600元，减去应当偿还的本金、利息109,000元外，其已多支付了78,600元，双方未约定逾期利息，不应支付逾期利息，因此被告当庭提出反诉，要求原告返还多收取的款项及赔偿造成历时六年以来的损失的主张，虽然双方未约定逾期利息，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项规定，原告有权主张逾期利息，对于反诉部分，因二被告未按时交纳反诉费，故对其反诉按撤诉处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告哈某、塔某自本判决生效之日起十日内向原告毛某偿还借款本金100,000元并支付逾期利息（以本金100,000元为基数，自2018年1月17日起至实际给付之日止，按年利率24%计息）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2480元，保全费1065元，由被告哈某、塔某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审 判 长  红 梅审 判 员  马俐丽人民陪审员  英 伟二〇一九年十一月十五日书 记 员  一 楠附：本案判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。六、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。