辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初2862号原告：招商银行股份有限公司大连分行，营业场所大连市中山区人民路17号。负责人：徐立忠，系该份行行长。委托诉讼代理人：孙丽玲，系辽宁亿信律师事务所律师。委托诉讼代理人：臧志雨，系辽宁亿信律师事务所律师。被告：大连金盟食品有限公司，住所辽宁省庄河市小河东村。法定代表人：翁松和。被告：大连浩峰食品有限公司，住所辽宁省庄河市青堆镇牌坊村。法定代表人：宋振广。被告：大连北方鹅业有限公司，住所辽宁省庄河市青堆镇牌坊村。法定代表人：宋振广。被告：大连森科食品有限公司，住所辽宁省庄河市城关街道工业园区。法定代表人：隋玉洲。被告：宋振广，男，1971年4月29日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：管秀梅，女，1971年10月28日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：隋玉洲，男，1970年3月15日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：林晓虹，女，1971年10月1日生，汉族，住辽宁省庄河市。原告招商银行股份有限公司大连分行与被告大连金盟食品有限公司（以下简称金盟食品）、被告大连浩峰食品有限公司（以下简称浩峰食品）、被告大连北方鹅业有限公司（北方鹅业）、大连森科食品有限公司（以下简称森科食品）、被告宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹金融借款纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人孙丽玲到庭参加诉讼。各被告本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已设立审理终结。经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告大连金盟食品有限公司向原告偿还借款本金人民币1790万元及至最终还款日的利息、复息、罚息（暂算至2018年7月16日，欠息合计人民币582013.13元），本息暂合计人民币18482013.13元；2.请求依法判令被告大连浩峰食品有限公司、大连北方鹅业有限公司、宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹、大连森科食品有限公司对上述借款本息承担连带保证责任；3.请求依法判令原告对被告大连北方鹅业有限公司所有的位于辽宁省庄河市青堆镇牌坊村的两宗土地使用权〔产权证号：庄国用（2005）第x号、庄国用（2005）第x号〕以及被告大连北方鹅业有限公司所有的位于庄河市产（产权证号：庄房权证庄单字第××号、20××50号、20××51号、庄房权证青单字第××号）享有抵押优先权，对该抵押物折价或者变卖、拍卖后的价款具有优先受偿权；4.请求依法判令八个被告连带承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费。事实及理由：2016年2月18日，原告与被告大连金盟食品有限公司（下称金盟食品）签署了2016年连贷字第DKx号《借款合同》（下称借款合同），主要约定如下：被告金盟食品因资产重组需要向原告申请流动资金贷款。由原告向被告金盟食品提供人民币2000万元整的额度，贷款期限为36个月，自2016年2月18日起至2019年2月18日止，贷款用途为归还大连浩峰食品有限公司2000万元贷款。利率采用固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率，加187.5个基本点（执行年利率6.175%），每月计息一次，合同同时约定如被告金盟食品未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息（执行年利率9.2625%），若其未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。在贷款期限内，金盟食品应按照下列计划分期还款，具体的还款计划为：2016年8月18日归还本金10万元人民币、2017年2月18日归还本金190万元人民币、2017年8月18日归还本金10万元人民币、2018年2月18日归还本金290万元人民币、2018年8月18日归还本金10万元人民币、2019年2月18日归还剩余本金1490万元整。借款合同项下一切债务由被告大连浩峰食品有限公司、大连北方鹅业有限公司、宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹、大连森科食品有限公司作为连带责任保证人承担连带保证责任。被告大连浩峰食品有限公司、大连北方鹅业有限公司、宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹、大连森科食品有限公司于2016年2月18日向原告出具了2016年连保字第x号、第x号、第x号、第x号、第x号、第x号、第x号《不可撤销担保书》，同日，被告大连北方鹅业有限公司以其所有的位于辽宁省庄河市青堆镇牌坊村的两宗土地使用权〔产权证号：庄国用（2005）第x号、庄国用（2005）第x号〕以及被告大连北方鹅业有限公司所有的位于庄河市产（产权证号：庄房权证庄单字第××号、20××50号、20××51号、庄房权证青单字第××号）作抵押，与原告签署了2016年连抵字第x号《抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押担保范围为授信额度内原告向被告金盟食品提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。若被告金盟食品未按照借款合同及其项下具体合同约定向原告足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，原告有权通过诉讼方式追偿债权。上述借款合同签订后，原告按照约定向被告金盟食品放款人民币2000万元整。借款合同履行过程中，被告金盟食品累计向原告偿还了借款本金210万元。2018年2月18日，被告金盟食品未能按照约定偿还该期借款本金，发生本金逾期，且自2018年2月起未能偿还利息，构成利息逾期。截止于2018年7月16日，被告金盟食品尚欠原告借款本金人民币1790万元，利息、复息、罚息人民币582013.13元，本息合计人民币18482013.13元。综上可知，被告金盟食品未能依约履行借款合同及其具体合同项下还款义务，构成违约。被告金盟食品违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，原告也曾要求其他被告承担担保责任，但其他被告至今也未履行代付义务。被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失，为维护自身合法权益，原告特诉至贵院并提出上述诉讼请求，恳请贵院予以支持。各被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年2月18日，原告与被告金盟食品、签署了2016年连贷字第x号《借款合同》（下称借款合同），主要约定如下：被告金盟食品因资产重组需要向原告申请流动资金贷款。由原告向被告金盟食品提供人民币2000万元整的额度，贷款期限为36个月，自2016年2月18日起至2019年2月18日止，贷款用途为归还浩峰食品2000万元贷款。利率采用固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率，加187.5个基本点（执行年利率6.175%），每月计息一次，合同同时约定如被告金盟食品未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息（执行年利率9.2625%），若其未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。在贷款期限内，金盟食品应按照下列计划分期还款，具体的还款计划为：2016年8月18日归还本金10万元人民币、2017年2月18日归还本金190万元人民币、2017年8月18日归还本金10万元人民币、2018年2月18日归还本金290万元人民币、2018年8月18日归还本金10万元人民币、2019年2月18日归还剩余本金1490万元整。被告大连浩峰食品有限公司、大连北方鹅业有限公司、宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹、大连森科食品有限公司于2016年2月18日与原告签订了2016年连保字第x号、第x号、第x号、第x号、第x号、第x号、第x号《不可撤销担保书》，同日，被告大连北方鹅业有限公司以其所有的位于辽宁省庄河市青堆镇牌坊村的两宗土地使用权〔产权证号：庄国用（2005）第x号、庄国用（2005）第x号〕以及被告大连北方鹅业有限公司所有的位于庄河市产（产权证号：庄房权证庄单字第××号、20××50号、20××51号、庄房权证青单字第××号）作抵押，与原告签署了2016年连抵字第x号《抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押担保范围为授信额度内原告向被告金盟食品提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。若被告金盟食品未按照借款合同及其项下具体合同约定向原告足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，原告有权通过诉讼方式追偿债权。上述借款合同签订后，原告按照约定向被告金盟食品放款人民币2000万元整。借款合同履行过程中，被告金盟食品累计向原告偿还了借款本金210万元。2018年2月18日，被告金盟食品未能按照约定偿还该期借款本金，发生本金逾期，且自2018年2月起未能偿还利息，构成利息逾期。截止于2018年7月16日，被告金盟食品尚欠原告借款本金人民币1790万元，利息、复息、罚息人民币582013.13元，本息合计人民币18482013.13元。原告起诉后，被告部分还款，2019年5月23日扣款11.56元，现原告认可截至2019年10月28日尚欠本金17899988.44元。本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告金盟食品签订的《借款合同》、与被告大连浩峰食品有限公司、被告大连北方鹅业有限公司、大连森科食品有限公司、被告宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹签订的《不可撤销担保书》均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款及抵押合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告金盟食品发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告金盟食品给付合同项下到期债权的本金、利息、费用等。原告主张的至其起诉时止的本金余额、利息等的计算方式符合法律规定及合同约定，本院予以确认；因双方已办理抵押登记，故原告主张确认其对于该抵押财产具有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；在被告大连金盟食品有限公司未依合同约定履行还款义务的情况下，被告大连浩峰食品有限公司、大连北方鹅业有限公司、大连森科食品有限公司、宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹作为保证人，应当依照合同约定承担保证责任；被告大连浩峰食品有限公司、被告大连北方鹅业有限公司、大连森科食品有限公司、被告宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连金盟食品有限公司偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金17899988.44元；二、被告大连金盟食品有限公司支付原告招商银行股份有限公司大连分行至2019年7月11日止的利息、罚息、复息2034508.24元；三、被告大连金盟食品有限公司给付原告招商银行股份有限公司大连分行自2019年7月12日起至实际付清止的借款利息、复息及罚息，该利息、复息及罚息按照双方签订的原《借款合同》约定的方式计算；以上一至三项被告大连金盟食品有限公司应给付原告招商银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若二被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、大连浩峰食品有限公司、大连北方鹅业有限公司、大连森科食品有限公司、宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹对上述第一至三项被告大连金盟食品有限公司应付原告的款项承担连带保证责任；五、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对于被告大连北方鹅业有限公司名下的位于辽宁省庄河市青堆镇牌坊村的产权证号为庄国用（2005）第x号、庄国用（2005）第x号的土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；六、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对被告大连北方鹅业有限公司所有的坐落于庄河市（产权证号：庄房权证庄单字第××号、20××50号、20××51号、庄房权证青单字第××号）的房屋享有抵押权，并在抵押担保范围内对该上述房屋拍卖、折价或者变卖所得价款享有优先受偿权。案件受理费137480元、公告费5000元、公告费560元，由被告大连金盟食品有限公司、大连浩峰食品有限公司、被告大连北方鹅业有限公司、大连森科食品有限公司、被告宋振广、管秀梅、隋玉洲、林晓虹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 程 鑫人民陪审员 王 翼人民陪审员 郭 峰二〇一九年十一月十五日书 记 员 于晓丽