广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初6350号 原告:广西航大建筑设备租赁有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市西乡塘区秀厢大道东段**保利爱琴海**楼****，统一社会信用代码91450100MA5KAGA570。 法定代表人：卢威妮，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：韦祖玲，广西湘维桂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘立娟，广西湘维桂律师事务所实习律师。 被告：孔孟春，男，1980年1月28日出生，汉族，住所地重，住所地重庆市永川市v> 被告：张洪举，男，1971年9月5日出生，汉族，住所地重，住所地重庆市永川市v> 原告广西航大建筑设备租赁有限公司（简称航大公司）与被告孔孟春、张洪举建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月3日受理后，依法组成合议庭并于2019年11月13日公开开庭进行了审理，原告航大公司的委托诉讼代理人韦祖玲、刘立娟到庭参加诉讼，被告孔孟春、张洪举经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告航大公司向本院提出的诉讼请求为：1、解除原告与两被告于2018年8月12日签订的《建筑材料租赁合同》；2、判令两被告向原告支付从2018年8月12日起至2019年8月26日止的租金671469.73元，并支付自2019年8月27日起至所有器材归还之日止的后续租金；3、两被告向原告支付暂计至2019年8月26日的违约金59256.16元，并支付自2019年8月27日起至付清租金之日止的后续违约金（违约金计算方式：以尚欠租金为基数，按月利率2%进行分段计算）；4、两被告返还租赁物（钢管19864.7米、扣件24872个、顶托697条、卸料平台2个、钢丝绳600米、工字钢214.5米、轮扣3.23吨）；5、两被告向原告支付代支付费用21620元；6、两被告向原告支付律师服务费33000元；7、本案诉讼费、保全费由两被告负担。 事实与理由：2018年8月12日，原告与被告孔孟春签订《建筑材料租赁合同》，约定两被告向原告租赁建筑材料。合同对租赁材料、交货方式、租赁时间、租金支付方式、保证金、租赁物资使用、违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告即严格按合同约定提供建筑材料，认真履行合同，但两被告却未按合同约定支付租金等费用。截至2019年8月26日止，被告尚欠租金671469.73元、违约金59256.16元、代付费用21620元。因两被告未按时足额支付租金的行为已严重违约并给原告造成极大经济损失，两被告至今未归还租赁物，故两被告应承担返还租赁物的责任。被告张洪举在承诺书中签名并承诺还款，故两被告共同承担民事责任。 被告孔孟春、张洪举未作答辩。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告孔孟春、张洪举经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 经开庭质证，原告航大公司提供如下证据：1、建筑材料租赁合同；2、建筑材料租赁出库清单；3、租赁材料结算清单；4、兴港明城租赁材料保证金对账单、兴港明城租赁材料保证金、租赁费对账单；5、承诺书；6、委托代理合同、律师费票据；7、器材归还入库单。本院认为，证据1经原告盖章和两被告签名，故证据1具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院作为定案依据；证据2、3由原告出单，承租方由被告孔孟春签收，故证据2、3具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院作为定案依据；证据4承租方由被告张洪举签名，故证据4具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院作为定案依据；证据5经两被告签名，内容与本案具有关联性，本院作为定案依据；证据6与证据1互相佐证，并由原告与他人签订合同，故证据6具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院作为定案依据；证据7由原告提供并认可记录的数量，租赁物与出库单基本一致，故证据7具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院作为定案依据。 被告孔孟春、张洪举未提供任何证据。 经审理查明：2018年8月12日，原告（甲方、出租方）与被告孔孟春（乙方、承租方）签订《建筑材料租赁合同》，约定：（1）乙方向甲方租赁钢管、扣件、顶托、卸料平台、钢丝绳、工字钢等建筑设备材料，其中丢失报废赔偿单价如下：钢管每米14元、扣件每个5.5元、顶托0.6－0.7m每条20元、卸料平台每个5000元、钢丝绳每米8元、工字钢每米150元；（2）租赁时间：6个月，超时间按实际天数计算，从租赁材料发货之日起计算；（3）租金支付方式：每月25日为结算日，租金每月31日前支付一次，乙方租赁的材料租金不含税；（4）违约责任：如乙方不按时交纳租金，甲方有权按每天总租金的3‰加收违约金；租赁期内乙方如有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，因此造成的一切经济损失全部由承租方负责：三次不支付租金；擅自将租赁物资转让、转租或变卖、抵押等；租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁材料，也没有明确提出继续租用材料，则甲方可以视同租赁物已丢失，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿所租赁的材料以及租赁费用，但在赔偿款未付前，乙方相当于实际占用租赁材料，甲方应按乙方没有归还的租赁材料进行收取租赁费，直至付清所有款项为止；（5）实现债权所支付的费用包括律师费等由败诉方承担。上述合同签订后，原告按约定将租赁物即钢管、扣件等租赁物交付给两被告，被告签收租赁物的时间、规格和数量如下：2018年8月12日各种规格钢管10050米，扣件3600个；2018年8月21日各种规格钢管11150米，扣件6800个；2018年8月22日各种规格钢管8870米，扣件4200个，顶托600条；2018年10月8日轮扣立杆规格2.5、数量1800条，轮扣横杆规格0.9、数量4500条，（上述轮扣合计31.14吨），顶托1200条；2018年10月10日各种规格钢管1200米，顶托1000条，轮扣立杆规格2.5米、数量1800根，轮扣横杆规格1.2米、数量3200根，轮扣净重30.42吨；2018年10月17日各种规格钢管10700米；2018年10月22日各种规格钢管6310米，扣件7500个，轮扣横杆规格1.2米、数量2800条、重量11.5吨；2018年10月25日各种规格钢管4800米，顶托800条，卸料平台4个，卸料平台预埋件200个；2018年10月28日卸料平台2个，卸料平台预埋件270个，扣件22200个；2018年11月2日各种规格钢管13145米；2018年11月18日扣件5000个；2018年12月4日各种规格钢管552米，预埋件（40－50公分）600个，钢丝绳16#8米共30根，钢丝绳16#6米共60根，扣件3000个；2018年12月6日各种规格钢管742.5米，扣件3000个；2018年12月16日各种规格钢管2850米，扣件1000个；2019年3月8日各种规格钢管841米，扣件5010个；2019年3月12日各种规格钢管9880米，工字钢27条86.5米（规格2.5米4条计10米、规格3米14条计42米、规格3.5米6条计21米、规格4.5米3条计13.5米）；2019年3月13日各种规格钢管7510米，扣件5000个；2019年3月21日扣件6000个。两被告返还租赁物的时间、规格和数量如下：2019年4月25日各种规格的钢管6310米，轮扣立杆2.5米1075条（被切断5条、少轮盘15条、弯曲变形5条），切割钢管数100条，调弯管数39条；2019年5月6日各种规格钢管2181.2米（规格1.4米坏34条、规格1.2米报废26条），规格2.4米轮扣立杆578条1387.2米，规格1.2米轮扣横杆4390条5268米，规格0.9米轮扣横杆2962条2665.8米，坏立杆规格2.4米22条，坏横杆规格1.2米10条，坏横杆规格0.9米38条；2019年5月15日各种钢管规格1810米（1050条），轮扣3839.1米（2838条），钢管切割口20条，钢管调直201条，坏顶托87条，坏扣件112个，缺螺杆螺母100套，坏轮扣36条；2019年9月1日各种规格钢管7956.4米+473.5米，切割钢管258条，调直弯管374条，规格1.2米轮扣横杆300条；2019年8月23日各种规格钢管3131.5米；2019年9月3日各种规格钢管6003米，扣件8261个，切割钢管301条，调直弯管368条，卸料台4台，扣件缺螺杆螺帽2000套×0.5元/套＝1000元（未付款）；2019年9月19日各种规格钢管9004.4米，扣件6318个，切割钢管315条，调直弯管295条，扣件缺螺杆螺母500套×0.5元/套＝250元（未付款）；2019年9月30日扣件8414个，扣件缺螺杆螺母2000套×0.5元/套＝1000元（未付款）；2019年10月2日各种规格钢管2355.9米，各种规格工字钢972.5米，切割钢管179条，调直弯管227条；2019年10月19日各种规格钢管10818.4米，扣件4086个，扣件缺螺杆螺帽980套×0.5元/套＝490元（未付款），切割钢管218条，调直弯管405条；2019年10月21日各种规格钢管9529.4米，扣件5519个，顶托58条，各种规格工字钢20米，轮扣立杆40米，扣件缺螺杆螺母500套×0.5元/套＝250元，切割钢管275条，调直弯管387条；2019年10月28日各种规格钢管7250.1米，扣件5480个，各种规格工字钢541.5米，扣件缺螺杆螺帽510套×0.5元/套＝255元，切割钢管285条，调直弯管305条。 2018年10月31日，原告与被告张洪举签字确认2018年8月12日至2018年10月31日尚欠租金70218.8元；2019年1月31日，原告与被告张洪举签字确认2018年8月12日2019年1月31日尚欠租金246104.4元；2019年2月27日，两被告向原告出具承诺书，确认：尚欠租金339461.4元、代付费用21620元，承诺定于每月的30日支付当月租金。此外，原告与被告于2018年11月1日、2018年12月31日对尚欠的保证金进行确认。因两被告没有支付全部租金，原告于2019年9月3日向本院起诉，请求人民法院支持其诉讼请求。 另查明，原告于2019年8月20日委托广西湘维桂律师事务所代理诉讼并向本院提供律师费《收据》一张，没有提供转账凭据。庭审中，原告撤回第7项诉讼请求即判令两被告向原告支付财产保全保险费（以保险公司出具票据数额为准），同时原告以两被告已归还部分租赁物为由变更第4项诉讼为：返还钢管19864.7米、扣件24872个、顶托697条、卸料平台2个、钢丝绳600米、工字钢214.5米、轮扣3.23吨。 本院认为：原告与被告孔孟春签订的《建筑材料租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按合同约定将租赁物交付给被告孔孟春，被告张洪举已签字接收并签字确认租金数额，同时承诺归还租金，但两被告在约定的期限内没有归还租赁物和支付租金构成违约，原告请求两被告解除合同、返还租赁物并支付租金及违约金理由成立，本院予以支持。审理中，原告撤回第7项诉讼请求即判令两被告向原告支付财产保全保险费并不违反法律规定，本院予以准许。 关于返还租赁物问题。两被告归还给原告的租赁物数量与原告交付给两被告的租赁物数量不相等，庭审中原告确认两被告已返还部分租赁物并认可两被告返还的租赁物数量为“钢管19864.7米、扣件24872个、顶托697条、卸料平台2个、钢丝绳600米、工字钢214.5米、轮扣3.23吨”，本院认定上述租赁物数量为两被告未归还的租赁物，原告请求两被告返还上述租赁物理由成立，本院予以支持。 关于租金数额问题。原告与两被告在2019年1月31日的结算单中确认2018年8月12日－2019年1月31日的租金为246104.4元，两被告于2019年2月27日向原告出具承诺书载明“尚欠租金339461.4元，由此可以推算一个月的租金为93357元。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本案中《建筑材料租赁合同》约定租赁期限为6个月，而《建筑材料租赁合同》签订时间为2018年8月12日，合同终止时间2019年2月12日，租期届满后因两被告没有返还租赁物，原告也没有提出异议，双方签订的《建筑材料租赁合同》仍对原、被告具有约束力，此时租赁期限为不定期，2019年2月12日后的租金仍按原约定计算，原告于2019年9月3日向本院主张权利，故原告与两被告之间的租赁期限于起诉日终止，本案租金计算截止时间为2019年9月3日，原告请求计算租金至实际返还全部租赁物不符合法律规定，本院不予支持。本院确认本案尚欠的租金金额为：2019年2月27日前尚欠租金339461.4元加上从2019年3月1日起至2019年9月3日止共187天的租金581925.3元（上述推算每月租金93357元，从2019年3月1日起至2019年9月3日止共187天），而原告要求两被告支付欠尚租金671469.73元符合法律规定，本院予以支持。 关于违约金问题。《建筑材料租赁合同》中第四条约定租金每月25日为结算日，租金在每月31日前支付一次，原告与被告结算租金的时间为2018年10月31日、2019年1月31日，为此违约金起算时间分别为2018年11月1日和2019年2月1日。双方签订的《建筑材料租赁合同》第七条第1项同时约定违约金计算比例为每天3‰，即折合年利率为109.5%，本案被告孔孟春、张洪举经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃对违约金过高的抗辩意见，而原告请求违约金按月利率2%计算并不违反法律规定，本院予以支持。 关于律师费问题。原告与被告签订的《建筑材料租赁合同》第八条虽约定律师费由违约方承担，但本案中原告仅提供《收据》一张，该证据不足以证明其已经实际支付了律师费，原告请求被告支付律师费证据不足，本院不予支持。 关于代付费用问题。原告与被告签订的《建筑材料租赁合同》第二条条第1项约定被告租赁的材料，相关费用（运费、装卸费等）由被告承担，两被告在承诺书中确认存在代付费用21620元并由其承担，故原告请求两被告支付代付费用理由成立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告孔孟春、张洪举向原告广西航大建筑设备租赁有限公司支付租金671469.73元； 二、被告孔孟春、张洪举向原告广西航大建筑设备租赁有限公司支付违约金（计算方式：1、以70218.8元为基数，从2018年11月1日起至2019年2月1日止；2、以246104.4元为基数，从2019年2月2日起至2019年3月1日止；3、以671469.73元为基数，从2019年3月2日起至实际付清之日止；均按月利率2%计算）； 三、被告孔孟春、张洪举向原告广西航大建筑设备租赁有限公司返还租赁物（具体名称：钢管19864.7米、扣件24872个、顶托697条、卸料平台2个、钢丝绳600米、工字钢214.5米、轮扣3.23吨）； 四、驳回原告广西航大建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费11653元，由原告广西航大建筑设备租赁有限公司负担3496元，由被告孔孟春、张洪举负担8157元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  梁振郁 人民陪审员  黄 娟 人民陪审员  聂广文 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  邓雪芳 【附法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。