河北省兴隆县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0822民初2917号 原告：王凤义，男，1959年6月24日出生，汉族，农民，现住河北省承德市兴隆县。 委托代理人：李立飞，河北渤澳律师事务所律师。 被告：**，男，1984年6月19日出生，汉族，农民，现住河北省承德市兴隆县。 委托代理人：张志芳，河北瑞峰律师事务所律师。 原告王凤义与被告**所有权确认纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月21日公开开庭进行了审理。原告王凤义及其委托诉讼代理人李立飞、被告**及其委托诉讼代理人张志芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王凤义向本院提出诉讼请求：1.依法确认坐落于承德市兴隆县农民建房占地准建卡号为兴土（2006）宅字第29号的宅基地使用权归原告所有。2.依法确认坐落于承德市兴隆县农民建房占地准建卡号为兴土（2006）宅字第29号的宅基地使用权范围内建造的房屋产权归原告所有。3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原被告双方系父子关系，2006年4月，原告借用被告名义向兴隆县国土资源局申请了宅基地，兴隆县国土资源局2006年9月下发了兴土（2006）宅字第29号农民建房占地准建卡，该准建卡主要内容为准许被告**建房。后原告在此宅基地上建造了涉案房屋，因此房屋实际是由原告出资建造，系原告通过合法程序建造所得，是原告的个人合法财产，故诉至法院，请求支持原告诉求。 被告**辩称，第一点，是被告申请的在本村建房并取得集体建设用地使用证，被告对该宅基地上所建房屋，拥有所有权，不存在被告借用原告名义申请宅基地情形，另外原告自身在本村已拥有一处宅基地，所以原告所述没有依据，第二点，基于被告已取得宅基地审批手续，因此根据不动产登记的原则，被告对所建房屋享有所有权及房屋所占的宅基地拥有使用权。如原告对物权登记持有异议，那么本案不属于民事案件受理范围，综上，请求法庭驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告围绕其诉讼请求提交了以下证据：1号证，换地协议复印件一份，证明原告将属于自己的自留地及地上附着物与郝春德更换，将更换来的地用于审批及建造房屋；2号证，王凤义与王凤金录音摘录一份，证明原告与王凤金也进行了换地，将更换来的地用于审批及建造房屋且原告雇佣王凤金为木工对房屋进行建造；3号证，房子协议书复印件一份，证明涉案宅基地审批下来后，原告让高凤军对涉案房屋进行建造及装修，并支付相应款项；4号证，兴土（2006）宅字第29号农民建房占地准建卡复印件一份，证明涉案宅基地的实际申请人为原告，原告仅仅是使用了被告的名义；5号证，（2017）最高法民再169号民事判决书、（2018）粤0604民初21013号民事判决书及（2016）京01民终5838号民事判决书各一份，证明类似案件均是实际的出资、建造人享有宅基地使用权和房屋所有权；6号证，证人张某1、张某2出庭作证，证明涉案宅基地是原告以被告名义申请的，涉案房屋均由原告出资建设。 被告质证称，对1号证有异议，换地协议内容笔迹与签字的笔迹不一致，且达不到其证明目的。对2号证有异议，与本案没有关联性且没有其他证据相互印，证达不到其证明目的。对于3号证真实性没有异议，但该协议是原告代替被告签订的，不能达到其证明目的。对4号证无异议，但证实该准建卡就是被告的。对5号证有异议，两份判决书不能作为证据使用。对6号证有异议，证言含糊且具有主观推断性，证人与原告存在利害关系。 结合原、被告举证、质证情况，本院认证如下：对于原告提交的1号证，被告对其真实性有异议，与本案没有关联性且不能达到其证明目的，本院不予采信。2号证，其证明力存在瑕疵且原告未提供其他证据加以印证，本院不予采信。3号证，可以证实涉案房屋系高凤军所建，与本案具有关联性，本院予以采信。4号证，具有真实性、关联性和有效性，本院予以采信。5号证，与本案不具有关联性，本院不予采信。6号证，两位证人均与原告有利害关系且对证言的猜测性、推断性言论部分，原告也未提供其他证据加以印证，本院不予采信。 被告提交了以下证据，1号证据，结婚登记证复印件一份，证明被告婚后在涉案房屋一直居住至今；2号证，农村村民宅基地用地申请审批表复印件一份，证明被告于2006年申请了宅基地，并已在其范围内建设房屋；3号证,(2019)冀0822民初2359号民事判决书复印件一份，证实原告曾单方面出具虚假的赠与协议并被人民法院依法确认无效，被告所建的房屋系被告所有；4号证，申请法院调取的宅基地登记表和准建卡，证实原告在本村已拥有一处宅基地，被告自己申请了宅基地准建卡。 原告质证称，对1号证有异议，认为与本案无关联性不能达到其证明目的；对2号证真实性不予认可，认为不能达到被告的证明目的；对3号、4号证没有异议，但是不能达到被告的证明目的，原告在本村拥有继承所得的宅基地并不影响原告在本村拥有另外的宅基地。 结合原、被告举证、质证情况，本院认证如下：被告提交的1号证，与本案没有关联性且不能达到其证明目的，本院不予采信。2号证，与本案具有关联性，本院予以采信。3号证，与本案没有关联性，本院不予采信。4号证，具有真实性、关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告双方系父子关系，原告在2006年以前已拥宅基地使用权一处。经申请，2006年9月，兴隆县国土资源局向被告下发了申请人为被告**的农村村民宅基地用地申请审批表准许了被告**的用地申请。同年9月，兴隆县国土资源局下发了兴土（2006）宅字第29号农民建房占地准建卡，该准建卡主要内容为准许被告**建房。上述涉案房屋建设完成后，原告认为涉案房屋宅基地是其借用被告名义申请审批并由其出资建造，宅基地使用权以及房屋所有权均应归原告所有，故诉至贵院。 本院认为，涉案宅基地使用权在宅基地申请中的署名为被告**，且同时也以**的名义取得了农民建房占地准建卡，因此可认定被告**已被有关部门认定为宅基地使用权人。原告认为涉案宅基地是其借用被告名义申请的，但被告不予认可且原告未提交充足证据加以证明。此外，原告于2006年以前已拥有一处宅基地，为避免当事人在民事案件中规避《中华人民共和国土地管理法》关于“一户一宅”的规定，故对原告此项诉讼主张本院不予支持。关于涉案房屋所有权，原告主张房屋是由其出资建造的，被告不予认可，原告提供的证据建房协议书仅能证明原告与案外人的合同关系，但未提供其他证据证明合同履行情况，没有形成完整的证据链条。故本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下： 驳回原告王凤义的诉讼请求。 案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由原告王凤义负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  王冰 二〇一九年十一月二十九日 书记员  刘畅 附页 判决的相关法律依据 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。上诉费用按100.00元预交，逾期未交上诉状或者提交上诉状后七日内未预交上诉费用的，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。 （上诉费交费方式：将上诉费交付到中国建设银行股份有限公司承德市车站路支行户名为：河北省承德市中级人民法院；账户为：13×××02，到账查询电话为0314-21××××5，上诉人交款后将交款凭条复印件随上诉状一起交付本院）。