江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0382民初7560号原告：江苏邳州农村商业银行股份有限公司。住所地邳州市建设中路16号。法定代表人：张军，该公司董事长。委托诉讼代理人:汤海洋,男，1979年2月1日出生，该行职员，住江苏省邳州市。被告：邳州市佳美食品有限公司，住所地邳州市赵墩镇明珠工业园区。法定代表人胡希江。该公司经理。被告：邳州东泰食品有限公司。住所地邳州市赵墩镇澎湖村（明珠工业园）。法定代表人张林波,该公司经理.被告：胡希江，男，1965年9月13日出生，汉族，住邳州市。被告：张林波，男，1984年3月25日出生，汉族，住邳州市。原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司（以下简称邳州农商行）与被告邳州市佳美食品有限公司、邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邳州农商行的委托诉讼代理人汤海洋，被告邳州市佳美食品有限公司法定代表人暨被告胡希江、被邳州东泰食品有限公司法定代表人暨被告张林波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邳州农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告邳州市佳美食品有限公司给付借款本金150万元及利息（以150万元为本金，自2017年4月19日至2018年3月20日按照年利率7.5947%计算，以150万元为本金自2018年3月21日起至付清至日，按年利率9.87311%计算，扣除已付利息632.89元）。2、第二至第四被告承担连带责任。3原告对第三被告抵押的房产在上述第一项诉请的范围内享有优先受偿权。4、诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2016年5月3日被告邳州市佳美食品有限公司与原告签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定借款期限、利率、用途、结息方式等，同日原告与第二至第四被告签订了《保证合同》，合同约定由第二至第四被告为被告邳州市佳美食品有限公司借款150万元贷款提供连带责任保证，同时约定了保证范围和保证期间，并由第三被告提供房地产抵押担保。2017年4月19日原告依约向被告邳州市佳美食品有限公司发放贷款150万元，2018年3月20日到期，按月结息，年利率7.5947%。逾期贷款罚息利率为本合同约定贷款利率上浮30%，该笔借款已到期，经原告多次催收被告拒不履行还款义务，特诉至法院。被告邳州市佳美食品有限公司、邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波辩称：借款都是事实，目前经济困难，暂时无力偿还。本院经审理查明：2016年5月3日被告邳州市佳美食品有限公司与原告签订了编号为（82010）农商行借字[2016]第0503001号《流动资金循环借款合同》，合同约定：本合同项下借款额度为人民币150万元，借款人使用循环借款额度期限为自合同生效之日起至2019年4月20日止。在该期限内借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时间点上的借款余额不得超过该借款额度。按月结息，结息日为每月20日，年利率以借款借据为准，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收30%，同时约定未按时还款的违约责任，借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同尚未偿还的贷款……全部或部分立即到期。2016年5月3日，被告邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波与原告签订了编号为（82010）农商行高保字[2016]第0503001号《最高额保证合同》，对被告邳州市佳美食品有限公司与原告签订了编号为（82010）农商行借字[2016]第0503001号《流动资金循环借款合同》提供担保。在担保合同中约定，保证人自愿为主合同债务人自2016年4月26日起至2019年4月20日止，在债权人原告处办理本金数额不超过150万元债务提供连带担保。在合同约定的期限和最高余额内，债务人可以循环使用，每笔业务的起始日、到期日、利率以及金额以主合同的借款凭证为准。在合同约定的期限和最高余额内，保证人对债务人的债务承担不可撤销担保责任。保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证方式为连带保证责任担保。约定担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息……和实现债权的其他一切费用。同日，被告胡希江与原告签订了《最高额抵押合同》，被告胡希江以其所有的位于邳州市门面房为其贷款作担保，并办理了他项权证。该抵押担保的主债权本金数额为150万元，约定担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息……和实现债权的其他一切费用。2017年4月19日，原告依约向被告邳州市佳美食品有限公司指定帐户发放了150万元贷款，双方形成借款借据凭证，载明贷款数额为150万元，年利率7.5947%，按月结息。借款到期日2018年3月20日。截至2019年11月18日尚欠借款本金150万元及利息。本院认为：原、被告签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》形式完备、内容真实，约定的权利义务明确具体，是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同为有效合同，对原、被告均具有约束力。原、被告双方均应当严格按照合同约定履行各自的义务。原告邳州农商行提交的证据来源合法、真实，与本案有关联性，能够证明原告主张，本院予以确认，可以作为定案的依据。合同签定后，原告按照约定向被告邳州市佳美食品有限公司指定帐户发放贷款150万元，但被告邳州市佳美食品有限公司没有按照合同约定清偿，原告要求被告邳州市佳美食品有限公司支付贷款本金及利息，不违反法律规定，本院予以支持。被告邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波在《最高额保证合同》保证人处盖章、签字、捺印，应作为保证人。该《最高额保证合同》第一条的第一款明确约定了“保证人自愿为主合同债务人自2016年4月26日起至2019年4月20日止,在债权人处办理约定的各类业务所形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保”，而原告诉请的贷款发生在上述期间，且未超过150万元的最高限额，原告起诉时也未超过担保期间，被告邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波应当按照合同约定对上述债务承担连带清偿责任，担保人承担担保责任后，可依法向债务人追偿或要求其他保证人承担相应份额。被告胡希江与原告签订合法有效的《最高额抵押合同》，原告要求对抵押物即位于邳州市-1门面房的折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条的规定，判决如下：一、被告邳州市佳美食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司贷款本金150万元及利息（以150万元为本金，自2017年4月19日至2018年3月20日按照年利率7.5947%计算，以150万元为本金自2018年3月21日起至付清至日，按年利率9.87311%计算，扣除已付利息632.89元）。二、被告邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波对以上债务的清偿承担连带责任。三、被告邳州市佳美食品有限公司如不履行上述第一项义务，则原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司有权对被告胡希江名下的位于邳州市-1门面房的折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权（以本金150万元及利息为限）如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，公告费600元，合计18900元，由被告邳州市佳美食品有限公司、邳州东泰食品有限公司、胡希江、张林波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  黄继玲人民陪审员  徐 曼人民陪审员  郭 娜二〇一九年十一月二十一日法官 助理  姚畔畔书 记 员  王 欣