内蒙古自治区喀喇沁旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0428民初1834号原告：冯某，男，1956年7月18日出生，现住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人:任某，内蒙古百柳律师事务所律师。被告：张某1，男，1963年10月8日出生，住内蒙古赤峰市。被告：赵某，女，1963年11月15日出生，住内蒙古赤峰市。被告：樊某，女，1966年4月11日出生，住内蒙古赤峰市。三被告委托诉讼代理人:梁某，喀喇沁旗锦山法律服务所法律工作者。原告冯某与被告张某1、赵某、樊某林业承包合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告冯某及其委托诉讼代理人任某，被告张某1、赵某、樊某的委托诉讼代理人梁某到庭参加诉讼。后因不适宜简易程序转为普通程序再次公开开庭进行了审理，原告冯某及其委托诉讼代理人任某，被告张某1及被告张某1、赵某、樊某的委托诉讼代理人梁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即返还原告林木补偿费62136元及利息，合计73314元；二、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2005年11月23日，原告与被告签署《森林资源资产有偿转让合同书》，约定将坐落在喀喇沁旗美林麻秸秆沟门的102.5亩土地上的所有林木转让给原告。原告将转让款一次性支付给被告。被告为原告出具了收到转让款项的收据。并且同时约定若2011年以前，原告不能主伐此地面上的林木，那么自2011年1月1日起原告应每年支付给被告10000元占地费。2008年间，土地发生变化，四被告将其中的82.5亩的土地收回，剩余20亩仍由原告承租，并且约定占地费变更为每年2000元。2018年底此20亩土地国家占用了其中的8亩土地及地上的树木。被告私自领取了全部补偿款，包括地上林木的补偿款，原告认为地上林木的补偿款应该由原告所有，但原告多次向被告索要，被告均不将款项返还给原告。为此诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告张某1、赵某、樊某辩称：一、2005年11月23日原告与三被告及张某2（已故）共四人签订了《森林资源资产有偿转让合同书》，现在原告依据合同起诉三被告，依据民诉法相关规定，本案缺少必须参加的当事人，故原告的诉讼程序不符合民诉法的有关规定；二、原、被告双方于2005年11月23日签订的合同书第二条约定“经林地所有者同意，此林地使用权转让给乙方，使用期五年。使用权到期后，归还林地所有者。”据此，林地的使用期限早已过期，原告无权依据合同书向三被告主张权利；三、原、被告双方签订合同书后，原告经林业行政主管部门批准采伐面积为82.5亩，但后来经林业行政主管部门注销的实际采伐面积为117.5亩，原告采伐林木时多采伐了35亩林木，在此三被告保留向原告追偿超采伐15亩林木价款的权利；四、三被告与张某2是原旺业甸国营林场职工，在林场改制分流原职工时，林场为了照顾职工在将林木资产的所有权及林地资产使用权流转时，除林权证记载的面积外又多给职工一部分林木面积，三被告与张某2在转制时实际获得的林地面积就有137亩多林木。本案诉争的8亩林木补偿款不在合同书所涉及的102.5亩林地之内，故原告的诉讼无事实依据；五、退一步讲，2018年12月7日三被告获得的8.63亩林地征占补偿款，其中含有土地补偿款、安置费及地上附着物补偿费，其中征地补偿款、安置费原告无权享有，原告是林木买受人，只能享受买受林木时的林木价款（即20万元÷102.5亩）。综上，原告的诉讼无事实及法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理本院认定事实如下：2005年11月23日，原告及案外人郭某与三被告及案外人张某2签订了《森林资源资产有偿转让合同书》，三被告及案外人张某2将四人取得林木所有权的位于喀喇沁旗美林麻秸秆沟门的102.5亩落叶松林木以20万元的价格卖给原告冯某及案外人郭某。合同约定：一、合同签订后原告及案外人郭某即取得此地林木的所有权和合同期内（五年）林地使用权，到期后使用权归还。二、如2010年12月31日原告及案外人郭某不能主伐，继续占用山地，则向三被告及案外人张某2交纳占地费每年1万元。合同签订当日，原告冯某、案外人郭某将20万元的买林木款交付，三被告及案外人张某2分别出具收据三枚。2008年原告及案外人经审批对其中1971年造林的82.5亩落叶松（主要树种）进行了采伐，2008年7月喀喇沁旗林业局为剩余的未采伐的1971年造林的20亩柞树（主要树种）重新办理了林权证，林权证存放于原告处。2008年11月25日，原告冯某与案外人郭某签订协议，案外人郭某将与原告共同所有的未采伐的20亩林木以5000元的价格转让给给原告，权利义务一并转让。2010年林地使用权到期后，原告按2000元/年给付2011年-2013年占地费6000元。2014年6月9日，三被告与案外人张某3（系张某2儿子）与赤峰美林谷滑雪有限公司签订林权流转合同，将位于麻秸秆沟西2009年造林（主要树种落叶松）的117.5亩林地流转给赤峰美林谷滑雪有限公司并办理林权证注销登记。2018年11月28日，被告赵某将在原告处的20亩地的林权证取回并出具收条一枚，内容为：“冯某的林木，赵某等人林地的林权证已于2018年11月28日交给赵某用来办理林权占地补偿一事”。2018年12月7日三被告与喀喇沁旗旺业甸实验林场签订《国有林地征占协议书》，将位于麻秸秆沟门41林班17小班的8.63亩国有林地征占用于“十四冬”项目建设，林地、林木补偿金为29526元/亩，征占的8.63亩林地合款254809元，补偿款由三被告支取。该征用的8.63亩林地在原告的未采伐的20亩林地中。另查明，2018年内蒙古自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价中喀喇沁旗美林镇美林村土地征占补偿标准为38844元/亩，林地类修正系数为0.55，林地补偿标准为21364.2元/亩。上述事实有原、被告提交的森林资源资产有偿转让合同书、收据、林权证、森林林地采伐状况登记表、协议、收条、林权流转合同、国有林地征占协议书及当事人陈述在卷佐证，足以认定。本院认为：原告及案外人郭某与三被告及冯占一之间的森林资源资产有偿转让合同书系双方真实意思表示，内容合法有效并已实际履行。合同履行过程中郭某将权利义务转让给原告，原告继续履行给付占地费的义务，对未采伐的20亩地的林木原告依据合同的约定享有所有权。该林地部分被征占，林木补偿费归原告所有，三被告依据林权证登记的所有人支取补偿费拒绝给付原告构成不当得利应当给付原告。对三被告的辩称理由：1、因争议的林木由三被告处分并支取了补偿款，原告向三被告主张权利并无不当；2、依据合同的约定合同期限以给付占地费为条件可以顺延；3、林场转制时三被告实际获得的林地面积有137亩左右，原告超面积采伐，争议的8.63亩林地不在与原告签订的合同书所涉及的102.5亩林地之内未能提供有效的反驳证据；4、以买受时的林木价款给付缺乏法律依据。故三被告的辩称理由不能成立，本院不予采纳。原告要求三被告给付林木补偿费符合2018年内蒙古自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价中喀喇沁旗美林镇美林村土地征占补偿标准以及林地修正系数，本院予以支持。原告要求三被告支付利息的诉讼请求根据本案实际情况本院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百二十二条之规定，判决如下：被告张某1、赵某、樊某于本判决生效后立即给付原告冯某林木补偿费62136元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1562元（原告已预交1634元）由被告张某1、赵某、樊某负担1354元，原告负担208元，被告张某1、赵某、樊某于本判决生效后立即给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行，如一方不履行，另一方可以申请法院强制执行。申请执行的期间为二年。审 判 长 刘 彬人民陪审员 金 生人民陪审员 项海鹏二〇一九年十一月一日书 记 员 金诚杰