贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初3224号原告：贵阳银行股份有限公司花溪支行（以下简称花溪支行），住所地贵州省贵阳市花溪区榕筑南溪绿园5座3号。负责人：郭巍，职务：该行行长。委托诉讼代理人：陆中华，一般代理。委托诉讼代理人：鲍亚，男，一般代理。被告：张有山，男，1961年3月20日出生，汉族，住浙江省浦江县。被告：曹传武，女，1962年6月19日出生，汉族，住浙江省浦江县。被告：贵州蓝奥商贸有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区香狮路28号海福商贸货运中心6#楼3层3号。法定代表人：张有山。原告贵阳银行股份有限公司花溪支行与被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案后，因被告张有山、贵州蓝奥商贸有限公司下落不明，本案依法转为普通程序，于2019年10月25日公开开庭进行了审理。原告花溪支行委托诉讼代理人陆中华、鲍亚到庭参加了诉讼，被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵阳银行股份有限公司花溪支行向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司偿还原告贵阳银行股份有限公司花溪支行借款本金859991.9元及截止至2019年1月7日的欠付利罚息141074.02元、复息9265.79元，并支付自2019年1月8日起实际欠付本金为基数按《贵阳银行小微业务借款合同》约定的标准计算至借款本金清偿之止的罚息，同时计算复利；2.判令原告对被告张有山提供的位于贵阳市云岩区香狮路28号海福商贸货运中心6＃3层3号（产权证号:筑房权证云岩字第××号）的房产以及被告曹传武提供的位于贵阳市云岩区（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房产拍卖、变卖所得价款在上述第1项范围内享有优先受偿权；3.案件受理费、公告费等相关费用由被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司负担。事实及理由：2015年12月15日，被告张有山作为借款人与原告贵阳银行股份有限公司（以下简称花溪支行）作为贷款人签订《贵阳银行小微业务借贷合同》（编号：1102001034001020151210321）。合同约定授信金额900000元，授信期限2015年12月15日至2018年12月14日，贷款利率为固定利率10%。2015年12月15日，被告张有山、曹武传作为抵押权与原告花溪支行签订《贵阳银行抵押合同》（编号：1102001034001020151210321-02），约定曹传武以其所拥有的位于贵阳市云岩区（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房产、张有山以其拥有的位于贵阳市云岩区香狮路28号海福商贸货运中心6＃楼3层3号（产权证号：筑房权证云岩字第××）的房产为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2015年12月17日办理了最高抵押登记，他项权证号：筑房他证云岩字第××号。上述合同签订后，在授信期内，原告于2016年12月14日依约向被告张有山指定的贵阳银行账户（户名：张有山，账号62×××63）交付了贷款本金90万元，被告张有山在《借款借据》上签字捺印进行了确认。贷款发放后，截止至2019年1月7日，被告共计偿还本金4008.1元，商欠本金859991.9元，利罚息141074.02，复息9265.79元。被告未按约定还本付息，严重违约。原告为维护自身合法权益向本院起诉。三被告均未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况：2015年12月15日，张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司向原告贵阳银行股份有限公司花溪支行填写了贷款申请表申请贷款，预留了张有山、曹传武二人身份证复印件。2015年12月15日，原告贵阳银行股份有限公司花溪支行作为贷款人、贵州蓝奥商贸有限公司作为经销商与借款人张有山签订《小微企业借款合同》，约定：贷款仅用于借款人向经销商支付购买童鞋；贷款金额900000元；贷款期限36个月，自起息日计算；基本固定年利率为百分之十；合同约定其他内容：1、还款方式和结息计算：指定还款账户，开户行：贵阳银行花溪支行；户名：张有山；账户：62×××63。2、还款：借款人应确保还款账户在到期日有足够余额用以偿还所有到期款项，包括但不限于本金、利息、复利、罚息和违约金等；如果借款人还款账户余额不足以支付所有到期款项，贷款人可以选择扣收或不予扣收。3、借款的担保方式为担证。4、还款方式：分次付息一次偿还。5、违约责任：当出现下列情况之一出现时，贷款人有权要求借款人提供新的担保或宣布本合同项下全部债务到期，并要求立即清除。由此产生的任何损失，贷款人均不承担责任：……（2）借款人迟延支付任何到期款项的，在贷款利率的基础上加收50%的罚息，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天算；（3）如借款人不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利；（4）借款人或抵押人、质押人、保证人（以下统称担保人）未完全履行本合同或抵押、质押或保证合同（以下统称担保合同）中所作承诺和保证或其他义务；该种情况下，借款人还应对违约行为向贷款人支付贷款金额10%的违约金。6、原告与被告张有山、贵州蓝奥商贸有限公司签订的《共同债务确认书》约定：本公司承诺当借款人未按借款合同约定履行其债务时，或合同约定履行保证担保责任的情形出现时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保方式（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式，含借款人用自己的财产为主合同项下的债权设置担保的情形），债权人均有权直接选择并要求本公司就该笔贷款项下债务承担连带清偿责任，本公司不得以任何理由对抗债权人的前述选择及要求。7、2015年12月15日，曹传武与张有山签订《共同债务确认书》约定：借款人张有山向贵行（贵阳银行花溪支付）申请期限授信36个月，金额（人民币大写）玖拾万元整的生产经营性贷款，本人与借款人张有山系夫妻关系，该笔贷款与本人于借款人张有山的共同债务，本人自愿与借款人张有山共同承担该笔贷款的还本付息责任。2016年12月7日，曹传武与张有山再次就该90万元贷款签订《共同债务确认书》。二、抵押情况2015年12月15日，张有山、曹武传作为抵押权人与花溪支行签订《贵阳银行抵押合同》，约定曹传武以其所拥有的位于贵阳市云岩区（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房产、张有山以其拥有的位于贵阳市云岩区香狮路28号海福商贸货运中心6＃楼3层3号（产权证号：筑房权证云岩字第××）的房产为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。曹传武作为抵押人与抵押权人贵阳银行股份有限公司花溪支行签订了《抵押承诺函》。原告贵阳银行股份有限公司花溪支行随后如约发放贷款。张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司为贷款所购办理了以原告贵阳银行股份有限公司花溪支行为抵押权人的抵押登记。三、履行情况：发放贷款的时间为2016年12月14日和金额900000元，张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司自未按时偿付款项起。截至2019年1月7日，张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司尚欠逾期本金859991.9元、利罚息141074.02元，复息9265.79元，合计：1010331.71元。四、诉讼过程中，原告预交刊登公告费用200元。综上所述，本院认为，原告为证明其诉请，已向本院提交了由被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司与花溪支行签订的《小微企业借款合同》、《贵阳银行抵押合同》、《共同债务确认书》、《抵押承诺函》等证据予以证实，上述合同系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，且相互予以印证，本院予以确认其合法有效。合同签订后，花溪支行依约向被告张有山发放贷款的义务，但被告张有山未依照合同约定偿还本息，其行为已构成违约。截至2019年1月7日，张有山未依约向原告偿还借款本息，尚欠原告本金859991.9元、利罚息141074.02元，复息9265.79元，合计：1010331.71元，原告请求被告偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。三被告已书面明确均系共同债务人，应承担共同偿还责任。关于原告提出公告费的请求，原告提供了公告费票据予以证明，故本院对该请求，予以支持。原告提交被告张有山、曹传武与原告签订的《贵阳银行抵押合同》、房产证、他项权利证书证实被告张有山、曹传武用自己单独所有的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告作为他项权人对被告张有山所有的位于贵阳市云岩区香狮路28号海福商贸货运中心6＃楼3层3号（产权证号：筑房权证云岩字第××），对被告曹传武所有的位于贵阳市云岩区（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房产依法享有优先受偿权，抵押物折价或变卖、拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿，原告可对上述房屋行使抵押权。关于本案要求担保人承担连带责任的诉讼请求，原告提交证据证明实际签订了《抵押承诺函》《共同债务确认书》，本院对原告的该请求，予以支持。被告张有山及他被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状，视为其放弃相关诉讼权利，不影响本院依据已查明的事实作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司于本判决生效之日起三十日之内共同偿还原告贵阳银行股份有限公司花溪支行贷款本金859991.9元及截至到2019年1月7日的欠付利罚息141074.02元、复息9265.79元，合计：1010331.71元，并支付自2019年1月8日起以实际尚欠本金为基数按《贵阳银行小微业务借款合同》约定的标准计算至借款本金清偿之止的罚息，同时计算复利；二、原告对被告张有山提供的位于贵阳市云岩区香狮路28号海福商贸货运中心6＃3层3号（产权证号:筑房权证云岩字第××号）的房产以及被告曹传武提供的位于贵阳市云岩区（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房产被依法处分时所得的价款在本判决第一项确定的款项内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13893元、公告费200元，合计14093元，由被告张有山、曹传武、贵州蓝奥商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  马显丽人民陪审员  杨明伟人民陪审员  叶义荣二〇一九年十一月十九日书 记 员  肖明阳