文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初9805号原告（反诉被告）：中山市乐有家房地产经纪有限公司(原中山市家家顺房地产经纪有限公司)，住所地广东省中山市东区中山五路61号汇智大厦2座3层6卡，统一社会信用代码91442000678855547H。法定代表人：李功镇，执行董事。委托诉讼代理人：陈奕纯，公司员工。委托诉讼代理人：侯涛，公司员工。被告（反诉原告）：中山市越秀地产开发有限公司，住所地广东省中山市南区城南二路11号之二3楼，统一社会信用代码91442000699784848D。法定代表人：黄维纲，董事长。委托诉讼代理人：林鑫，广东广大律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭帅，广东广大律师事务所律师。原告中山市乐有家房地产经纪有限公司（以下简称乐有家公司）与被告中山市越秀地产开发有限公司（以下简称越秀公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，被告越秀公司提起反诉，本院经审查后予以合并审理，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）乐有家公司委托诉讼代理人侯涛，被告（反诉原告）越秀公司委托诉讼代理人林鑫、彭帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乐有家公司向本院提出诉讼请求：被告向原告支付推介服务费659839元和利息(计算方式：从2016年1月11日起按年利率6%暂计算至2018年5月10日)。事实与理由：原告与被告于2015年7月1日签订了联动代理合同，合同约定原告为被告“越秀星汇品峰”楼盘项目的销售代理人，合同于2015年9月30日到期，合同到期后续签了合同，续签合同于2015年12月31日到期。在此期间，因原告推介成功售出该楼盘物业的，被告需按成交总价的3％为佣金向原告支付代理服务费。根据合同约定，合同终止、解除后被告需按照合同第六条的约定向原告支付原告成功代理的物业之代理服务费，且支付期限不得迟于书面通知终止或解除合同之日起10日。原告在与被告合作期间严格履行合同约定义务并促成客户购买被告开发的房产，但被告未按照合同约定向原告支付全部推介服务费，仍欠原告659839元推介服务费未支付，被告经原告多次催告无果。据此，为维护原告的合法利益，特向法院起诉，请求判如所请。诉讼中，原告乐有家公司变更诉讼请求为：被告向原告支付推介服务费即代理服务费487506.51元和利息(计算方式：从2016年1月11日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止)；明确因业主与被告最终签订的商品房买卖合同时的签约价会与其提交的客户成交确认表上显示的成交总价略有不同，自愿按签约价计算代理服务费（详见附表）。被告越秀公司辩称，1.原告与被告签署的联动代理合同约定的代理服务费为每套物业合同成交价的3%，并非原告主张的4%，且2016年期间双方已经就涉案物业的代理服务费进行核对结算，双方确认结算的代理费标准也为3%，并已经完成大部分的涉案物业的代理服务费的结算。2.被告已经按照每套物业合同成交价的3%的标准向原告支付部分物业的全部代理服务费，并且原告已予以确认。3.双方约定代理服务费的结算是需要原告提供代理服务费的结算明细表给被告审核，经审核后将代理明细表发给原告，原告出具代理服务费发票用于请款，后由被告支付代理服务费，关于还未结算的服务费，原告并未提供相应的结算明细表给被告，双方并未核对完成，故无需承担逾期支付的相应利息。据此，请求驳回原告的诉讼请求。反诉原告越秀公司向本院提出反诉请求：反诉被告乐有家公司向反诉原告越秀公司退还代理服务费196491.44元。事实与理由：涉案合同签订后，双方均按照合同约定履行义务，后经核对发现，反诉被告要求支付代理服务费的90个客户清单中，存在7户与签署的商品房买卖合同显示的买受人不一致的情况，反诉原告认为该7户并非反诉被告销售成交确认的客户，其无权收取该代理服务费以及每户2500元的现金奖励17500元，上述费用反诉被告应予退还，故特提起反诉。诉讼中，反诉原告越秀公司增加一项诉求为：反诉被告乐有家公司向反诉原告越秀公司退还现金奖17500元。反诉被告乐有家公司对反诉辩称，反诉原告越秀公司要求退还杨梦等7名客户的代理服务费没有事实和法律依据。1.依据双方签署的联动代理合同，反诉原告向反诉被告支付代理服务费的前提是反诉被告推介的客户已签署商品房买卖合同，反诉原告核对后再向反诉被告支付代理服务费；2.反诉被告通过回访上述客户，发现反诉原告认为的业主不一致的情况实际上是与签署服务确认书的客户有亲戚关系者购房；3.客户“彭铁年”实属笔误，反诉原告不承认这名客户为反诉被告成交明显属于歪曲事实，逃避债务；4.根据合同约定，客户成交后出现挞定、退订、换房、退房的，该单已发现金奖及佣金，反诉被告不予退还，反诉原告不得以任何理由从未结佣金中扣除。综上所述，反诉被告已完成了举证责任，若反诉原告认为上述7套物业不属于反诉被告成交，应当提供客户退房退定的相关证据，反诉原告的反诉请求没有任何事实及法律依据，请求法院依法驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：1.2015年7月1日，乐有家公司（乙方）与越秀公司（委托方、甲方）签订联动代理合同，约定：甲方为越秀星汇品峰楼盘项目的发展商，委托乙方为该项目之外围联动销售代理人，甲方委托乙方代理的项目仅为越秀星汇品峰住宅的1-13栋、19栋、20栋住宅的未售货量；代理期限自2015年7月1日起至2015年9月30日止；甲方指定张晓波、江启航为对接人负责与乙方接洽工作及确认工作服务成果；客户确认为乙方带客户去项前需要客户电话前三后四发给甲方确认，客户到售楼现场后，双方对接人应在客户联动确认单上签字确认客户的有效性；成交确认为甲方对接人应在乙方客户签订认购书时，在客户成交确认单上签名确认乙方工作，经甲方对接人签字确认的客户成交确认表可作为乙方结算代理服务费的凭证，一次性付款客户签署商品房买卖合同，按揭客户签署商品房买卖合同、支付首期款并签署银行按揭合同后即为客户成交，乙方的代理销售工作即算完成；结算代理费为成交确认后，甲方按照本合同约定代理服务费结算标准、方式支付乙方的代理服务费，即每套物业合同成交价的3%；如乙方客户缴纳定金后违约，甲方应于没收客户定金或收取违约金后10日内支付乙方该套物业已收定金或违约金的30%作为乙方的代理服务费；如乙方客户在签订商品房买卖合同后违约，甲方同意于扣除客户违约金后10日内支付该套物业的代理服务费；因甲方原因导致乙方客户无法购买此项目物业，造成乙方推介工作无法完成，仍应视为乙方完成有效推介，甲方应支付该物业认购价的3%作为乙方的代理服务费；客户成交后，出现挞定、退订、换房、退房的，该单已发现金奖、已结佣金乙方不予退还，甲方不得以任何理由从未结佣金中扣除；乙方的销售代理服务费每月结算一次，甲方应在每月30日前支付上月确认成交物业的代理服务费；一次性、分期付款客户，在国土局网站备案成功后支付乙方50%的佣金，签订网签中山市商品房买卖合同付清全款后支付乙方剩余50%的佣金；银行按揭客户，在国土局网站备案成功后支付乙方50%的佣金，剩余50%的佣金于买方付清首期款并银行审批同意贷款通知书后进行支付；如网签后出现退房情况的，乙方需退回该房的全部代理费；乙方将代理服务费结算明细表提供给甲方审核，甲方须在5个工作日内将签章确认的计算明细表交回乙方，乙方在收到结算明细表后2个工作日内提交代理费发票给甲方，甲方确认后于之后3个工作日内转款至乙方账户；合同终止、解除后，甲方仍须依照合同的约定向乙方支付乙方成功代理的物业之代理服务费，且支付期限不得迟于书面通知终止或解除合同之日起10日；合同还约定了其他内容。上述合同到期后，双方续签了合同，续签合同于2015年12月31日到期。上述合同签订后，乐有家公司对涉案楼盘进行了代理销售工作。后双方因对涉案90套物业结算代理服务费存在争议，协商无果，乐有家公司遂于2018年5月16日诉至本院，主张前述实体权利。诉讼中，越秀公司提起反诉，主张前述实体权利。2.2015年5月22日，张晓波以越秀公司负责人名义向乐有家公司出具现金奖函件，称越秀公司决定对乐有家公司成功推介星汇品峰项目的销售人员奖励每套1000元的奖金，适用期限从2015年3月10日起到2015年6月30日。2015年10月29日，张晓波以越秀公司负责人名义向乐有家公司出具现金奖函件，称越秀公司决定对乐有家公司成功推介星汇品峰项目的销售人员奖励每套2000元的奖金，适用期限从2015年8月19日起到2015年10月7日。乐有家公司提交的落款时间为2016年1月4日的现金奖函件（乐有家公司称其不清楚越秀公司代表人处签名人的身份）称，越秀公司决定对乐有家公司成功推介越秀星汇云锦、星汇品峰项目的销售人员奖励每套2500元的奖金，适用期限从2015年11月23日起到2016年1月31日。乐有家公司提交的家家顺专场活动方案主要内容为：活动时间为2015年11月28日至2015年12月6日，佣金3%-4%，成交30套（含）之内按3%计算，成交30套以上按4%计算，活动期间项目成交现金奖为2500元一套。落款处由凌火辉（乐有家公司主张其为越秀公司销售总监）在越秀公司代表人处签名。对于前述方案载明的“佣金3%-4%，成交30套（含）之内按3%计算，成交30套以上按4%计算”如何理解问题，乐有家公司与越秀公司一致确认成交套数超过30套的，成交的前30套适用3%的费率，31套之后开始适用4%的费率。3.诉讼中，乐有家公司主张的涉案90套物业中，越秀公司认为17栋2301、23栋1503、14栋1902、11栋202、14栋502、6栋201、23栋1603共7处物业的实际购买人与客户成交确认表不一致，不是乐有家公司销售成交确认的客户，不应计算代理服务费，故应退回已收取的代理服务费。对此，乐有家公司述称：1.此种情况是行业惯例，原因是客户成交确认表上的客户在签署认购书后发现自己没有购房资格或者贷款出现问题，就变更购房人，其与实际购买人是夫妻、亲戚或朋友关系，不能以此否定乐有家公司促成了交易，否则，越秀公司应提供客户成交确认表上的客户退房或者退定的相关文件予以证实；2.23栋1503、14栋1902、14栋502、6栋201、23栋1603实际购买人的联系方式与客户成交确认表上客户的联系方式一致；17栋2301、14栋1902、14栋502、23栋1503经过回访客户，客户确认乐有家公司提供了服务，且23栋1503客户彭铁平实为彭铁年的笔误；11栋202的客户是实际购买人的代理人。因此，上述7套物业乐有家公司均提供了服务，应计收代理服务费。经本院审查，乐有家公司上述第2点陈述属实。4.越秀公司承认凌火辉是其销售人员，但并非涉案项目的代理人，且已经离职，并提交了越秀地产珠三角区域公司员工辞职申请表（以下简称辞职申请表）为证，辞职申请表显示凌火辉在营销部担任销售管理职务，于2017年9月14日以家庭原因为由提出辞职申请。乐有家公司提交的中山越秀星汇云锦项目结算表、越秀星汇云锦2016年6月代理费结算表中，凌火辉在越秀公司负责人及营销部处签名，确认上述结算表的结算内容。诉讼中，越秀公司申请对家家顺专场活动方案中代表人处的“凌火辉”签字与前述中山越秀星汇云锦项目结算表中营销部处的“凌火辉”签字、辞职申请表中的“凌火辉”签字以及凌火辉的本人签字是否同一人书写形成进行鉴定，凌火辉向本院提供笔迹样本时亦作为证人出庭作证。证人凌某称，其任职越秀公司的子公司中山市越星开发有限公司，并在越秀公司的子公司金满房地产公司开发的可逸豪苑楼盘担任销售管理，同时在2016年下半年负责越秀公司开发的星汇品峰楼盘的销售管理，但不是负责2015年；负责星汇品峰楼盘销售管理时，有签订过文件，但由于时间间隔比较久，同时因工作需要签署的各种文件比较多，已记不清签订过哪方面的文件，亦无法核实是否曾在家家顺专场活动方案中签字。后本院依法委托广东宏力司法鉴定所（以下简称宏力鉴定所）对越秀公司的前述申请进行鉴定。宏力鉴定所于2019年4月15日出具司法鉴定意见书，分析说明及鉴定意见如下：检材字迹与同名样本字迹之间相同点较多且具有一定的质量，应是相同书写动作习惯的反映，但考虑到送检的字迹样本中自然样本较少，因此作出倾向性意见，倾向认定标题为“家家顺专场活动方案”的材料原件上“代表人”处“凌火辉”签名字迹与同名样本字迹是同一人书写形成。经质证，双方对前述鉴定意见的真实性、合法性均予以确认，同时越秀公司认为“家家顺专场活动方案”没有写明适用于哪个项目、具体适用项目的地址及货量等信息，故不适用于涉案物业所在的星汇品峰楼盘，相应地前述司法鉴定意见书亦与本案不存在关联性。本院认为，本案为商品房委托代理销售合同纠纷。乐有家与越秀公司签订的联动代理合同，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人均应恪守履行。根据双方诉辩意见，本案争议焦点，一是乐有家公司主张的涉案90套物业的代理服务费数额认定问题以及是否应向越秀公司退还相关代理服务费；二是乐有家公司主张的代理服务费利息应否支持问题。关于焦点一。乐有家公司主张的涉案90套物业，均有越秀公司的对接人张晓波等人在客户联动确认表、客户成交确认表上签名确认，应可作为结算代理服务费的依据。如果越秀公司认为上述物业中不应计算代理服务费的，应提交客户退房、退定等证据予以证实。此外，关于越秀公司主张涉案90套物业中有7套物业实际购买人与客户成交确认表的客户不一致,不应计算代理服务费问题，经查，23栋1503、14栋1902、14栋502、6栋201、23栋1603实际购买人的联系方式与客户成交确认表上客户的联系方式一致；17栋2301、14栋1902、14栋502、23栋1503经过回访客户，客户确认乐有家公司提供了服务，且23栋1503客户彭铁平实为彭铁年的笔误；11栋202的客户是实际购买人的代理人；乐有家公司对实际购买人与客户成交确认表的客户不一致亦作了解释，该解释符合常理，本院予以采信。因此，越秀公司未能提供充分有效证据证实上述7套物业存在退房、退定等情况，其主张不应计算代理服务费及现金奖，并要求退还已支付的代理服务费及现金奖的诉求，证据不足，本院予以驳回。关于代理服务费费率问题。根据宏力鉴定所的鉴定意见，“家家顺专场活动方案”的材料原件上“代表人”处“凌火辉”签名字迹与同名样本字迹是同一人书写形成。双方对该鉴定意见均无异议，本院予以采信。结合越秀公司关于凌火辉系其销售人员的自认、凌火辉关于其负责星汇云锦项目销售管理的陈述以及乐有家公司提交的中山越秀星汇云锦项目结算表、越秀星汇云锦2016年6月代理费结算表可知，在越秀公司与乐有家公司结算代理服务费时，凌火辉在越秀公司营销部及负责人处签名，可见凌火辉是越秀公司的高层管理人员，其有权代表越秀公司对有关代理服务费问题作出决定或承诺。因此，凌火辉作出的家家顺专场活动方案对越秀公司有约束力，其对涉案代理服务费费率的决定应适用于本案计算相应代理服务费。因乐有家公司与越秀公司一致确认前述方案载明的“佣金3%-4%，成交30套（含）之内按3%计算，成交30套以上按4%计算”应理解为30套（包含30套）之内的物业，按费率3%计算代理服务费，超过30套以上的物业，才按费率4%计算代理服务费，故结合联动代理合同关于代理服务费按每套物业合同成交价的3%计算的约定以及前述方案关于费率调整的约定，本院认定涉案90套物业，于2015年11月28日前成交的10套物业以及2015年11月28日至12月6日期间成交确认在前的30套物业按3%计算代理服务费，成交确认在后的50套物业按4%计算代理服务费。综上所述，经核算，乐有家公司主张的涉案90套物业应收取的代理服务费为2580249.89元，已收取2092743.38元，尚应收取487506.51元（详见附表）。关于焦点二。乐有家公司与越秀公司对涉案90套物业的代理服务费一直没有达成最终结算，双方签订的涉案合同对代理服务费逾期支付亦没有约定相应违约责任，乐有家公司主张从2016年1月11日起计算逾期付款利息，依据不足，本院不予支持。从公平原则出发，本院酌定从乐有家公司提起本案诉讼时即从2018年5月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期付款利息为适当。综上，乐有家公司诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告中山市越秀地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市乐有家房地产经纪有限公司支付代理服务费487506.51元及逾期付款利息（以487506.51元为基数，从2018年5月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止）；二、驳回原告中山市乐有家房地产经纪有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告中山市越秀地产开发有限公司的反诉请求。若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费9223元，诉讼保全费4014元，合共13237元（原告中山市乐有家房地产经纪有限公司已预交14802元），由原告中山市乐有家房地产经纪有限公司负担1337元，被告中山市越秀地产开发有限公司负担11900元（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）；文书鉴定费2160元（被告中山市越秀地产开发有限公司已预交），由被告中山市越秀地产开发有限公司负担。反诉案件受理费2255元（反诉原告中山市越秀地产开发有限公司已预交），由反诉原告中山市越秀地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  梁泳诗人民陪审员  郭绮文人民陪审员  吴妙玲二〇一九年十一月五日书 记 员  张梦如黄怡凤附件：越秀星汇品峰诉讼明细列表            序号              成交日期              物业名称              客户姓名              签约价              佣金点数              应结代理      服务费               已结代理      服务费               未结代理服务费                   1              2015-12-6              23栋-501              张涌              751609              4.0%              30,064.36               25,084.27               4,980.09                   2              2015-12-2              14栋-901              陈海波              778296              4.0%              31,131.84               25,848.88               5,282.96                   3              2015-12-2              14栋-1001              包明明、包厚平              781879              4.0%              31,275.16               25,956.37               5,318.79                   4              2015-12-2              23栋-1702              李金凤              826269              4.0%              33,050.76               27,288.07               5,762.69                   5              2015-11-28              14栋-204              夏美英              594807              3.0%              17,844.21               17,844.21               0                  6              2015-11-28              15栋-1601              刘香叶              823630              3.0%              24,708.90               24,708.90               0                  7              2015-11-30              14栋-403              段秉龙              818652              4.0%              32,746.08               27,059.56               5,686.52                   8              2015-11-29              15栋-1501              包明英、罗伟              817597              3.0%              24,527.91               0              24,527.91                   9              2015-11-28              15栋-2604              谢海燕              650750              3.0%              19,522.50               0              19,522.50                   10              2015-11-28              17栋-2301              金芳              886399              3.0%              26,591.97               26,591.97               0                  11              2015-12-3              14栋-1803              刘明亮              893820              4.0%              35,752.80               29,314.60               6,438.20                   12              2015-12-4              23栋-1601              李伦业              803482              4.0%              32,139.28               26,604.46               5,534.82                   13              2015-11-29              15栋-1301              黄艳              805530              3.0%              24,165.90               24,165.90               0                  14              2015-12-5              23栋-1503              彭铁年              897646              4.0%              35,905.84               29,429.38               6,476.46                   15              2015-12-5              16栋-904              陈正平              718277              4.0%              28,731.08               24,048.31               4,682.77                   16              2015-12-5              23栋-1201              全波              780427              4.0%              31,217.08               25,912.81               5,304.27                   17              2015-12-5              14栋-1902              杨梦              847281              4.0%              33,891.24               27,918.43               5,972.81                   18              2015-12-6              14栋-2002              张凤秀              836412              4.0%              33,456.48               27,592.36               5,864.12                   19              2015-12-6              23栋-401              游谦              748151              4.0%              29,926.04               24,944.53               4,981.51                   20              2015-12-5              14栋-1802              林盛武              836230              4.0%              33,449.20               27,586.90               5,862.30                   21              2015-12-5              23栋-1301              沈显术              786191              4.0%              31,447.64               26,085.73               5,361.91                   22              2015-12-3              23栋-1102              陈捷              791687              4.0%              31,667.48               26,250.61               5,416.87                   23              2015-12-6              23栋-1402              谢伟嫦              808978              4.0%              32,359.12               26,769.34               5,589.78                   24              2015-12-6              23栋-1701              周凯              809246              4.0%              32,369.84               26,777.37               5,592.47                   25              2015-12-4              23栋-1704              黄先书              752183              4.0%              30,087.32               25,065.49               5,021.83                   26              2015-12-6              23栋-301              杨玉红              744692              4.0%              29,787.68                24,840.76               4,946.92                   27              2015-12-6              23栋-402              杨玉斌              765174              4.0%              30,606.96               25,455.22               5,151.74                   28              2015-12-2              5栋-2002              张雪              818320              4.0%              32,732.80               27,049.60               5,683.20                   29              2015-12-6              23栋-302              桑晖              761716              4.0%              30,468.64               25,351.48               5,117.16                   30              2015-12-2              5栋-2301              刘立春              814577              4.0%              32,583.08               26,937.31               5,645.77                   31              2015-12-6              23栋-1003              刘涛              847507              4.0%              33,900.28               27,925.21               5,975.07                   32              2015-12-4              11栋-202              郑加莎              771367              4.0%              30,854.68               25,641.01               5,213.67                   33              2015-12-6              14栋-502              张秋爽              774667              4.0%              30,986.68               25,740.01               5,246.67                   34              2015-12-4              6栋-201              郑加莎              884790              4.0%              35,391.60               29,043.70               6,347.90                   35              2015-12-5              23栋-1101              胡丽平              774664              4.0%              30,986.56               25,739.92               5,246.64                   36              2015-12-5              14栋-1702              邹霞              835178              4.0%              33,407.12               27,555.34               5,851.78                   37              2015-12-5              14栋-2402              彭婷婷,王文津              835178              4.0%              33,407.12               15,027.67               18,379.45                   38              2015-12-3              23栋-1404              黄娴              736043              4.0%              29,441.72               24,581.29                4,860.43                   39              2015-12-5              23栋-1603              胡广红              904231              4.0%              36,169.24               29,626.93               6,542.31                   40              2015-12-1              23栋-1204              成丽琼              725283              4.0%              29,011.32                24,258.49               4,752.83                   41              2015-12-5              14栋-2601              许先锋              823560              4.0%              32,942.40               27,206.80               5,735.60                   42              2015-12-4              16栋-1203              黎伟良,庄剑洲              987241              4.0%              39,489.64               32,117.23               7,372.41                   43              2015-12-6              14栋-1401              陈丽芳              813908              4.0%              32,556.32               26,917.24               5,639.08                   44              2015-12-6              23栋-1103              肖林              862588              4.0%              34,503.52               28,377.64               6,125.88                   45              2015-12-5              16栋-1103              邓梅红、陆鸿博              990038              4.0%              39,601.52               32,201.14               7,400.38                   46              2015-12-2              5栋-1602              王建中,黄乙凤              811922              4.0%              32,476.88               26,857.66               5,619.22                   47              2015-12-6              16栋-502              陈露霞              905788              4.0%              36,231.52               29,673.64               6,557.88                   48              2015-12-6              16栋-602              陈碧霞              909804              4.0%                36,392.16               29,794.12               6,598.04                   49              2015-12-5              14栋-501              汤思琦              771679              4.0%              30,867.16               25,650.37               5,216.79                   50              2015-12-6              23栋-603              吴天雄,徐湘杰              848908              4.0%              33,956.32               27,967.24               5,989.08                   51              2015-12-4              23栋-1104              黄玉珍              719903              4.0%              28,796.12               24,097.09               4,699.03                   52              2015-12-3              14栋-2302              翁志达              829224              4.0%              33,168.96               27,376.72               5,792.24                   53              2015-12-2              15栋-1404              黄润兰              636638              4.0%              25,465.52               21,599.14               3,866.38                   54              2015-12-1              23栋-804              洪湧鑫              708068              4.0%              28,322.72               23,742.04               4,580.68                   55              2015-11-28              15栋-802              唐辉,章广君              778787              3.0%              23,363.61               23,363.61               0                  56              2015-11-28              15栋-1804              王春如              662271              3.0%              19,868.13               19,868.13               0                  57              2015-11-30              5栋-2001              邝国培              830337              4.0%              33,213.48               27,410.11               5,803.37                   58              2015-11-30              5栋-1901              邝国英              832617              4.0%              33,304.68               27,478.51               5,826.17                   59              2015-11-29              5栋-1502              黄书涛              806283              3.0%              24,188.49               24,188.49               0                  60              2015-11-29              14栋-1601              傅兴刚              825972              3.0%              24,779.16               24,779.16               0                  61              2015-11-28              17栋-2001              阮丽娟              893577              3.0%              26,807.31               26,807.31               0                  62              2015-11-28              11栋-2603              刘继科,欧家玲              859473              3.0%              25,784.19               25,784.19               0                  63              2015-11-28              17栋-1801              张倩              889988              3.0%              26,699.64               26,699.64               0                  64              2015-11-28              17栋-2101              阮丽珠              888184              3.0%              26,645.52               26,645.52               0                  65              2015-11-29              14栋-2301              黄树庭              834419              3.0%              25,032.57               0              25,032.57                   66              2015-11-29              14栋-803              梁伟棠              834205              3.0%              25,026.15               25,026.15               0                   67              2015-11-28              14栋-503              王亚,洪叶芷              822541              3.0%              24,676.23               24,676.23               0                  68              2015-11-29              15栋-1201              王胜春              799497              3.0%              23,984.91               23,984.91               0                  69              2015-11-29              14栋-1403              王建斌              869000              3.0%              26,070.00               26,070.00               0                  70              2015-11-28              15栋-403              欧植坚,李艳霞              823422              3.0%              24,702.66               24,702.66               0                  71              2015-11-28              14栋-1502              胡亚飞              823077              3.0%              24,692.31               24,692.31               0                  72              2015-11-28              5栋-1804              洪晓蕙              946536              3.0%              28,396.08               28,396.08                0                  73              2015-11-29              14栋-1003              钱声华              841980              3.0%              25,259.40               25,259.40               0                  74              2015-11-29              14栋-802              唐玉婷              785559              3.0%              23,566.77               23,566.77               0                  75              2015-11-29              14栋-702              贾红方              781928              3.0%              23,457.84               23,457.84               0                   76              2015-11-28              15栋-602              肖红红              771670              3.0%              23,150.10               11,575.05               11,575.05                   77              2015-11-29              14栋-1903              魏莉群,张世明              900300              3.0%              27,009.00               27,009.00               0                  78              2015-11-28              14栋-1201              孟德顺              801842              3.0%              24,055.26               24,055.26               0                  79              2015-11-28              15栋-601              郑旭香              765222              3.0%              22,956.66               22,956.66               0                   80              2015-11-28              17栋-2201              熊祖香              888791              3.0%              26,663.73               26,663.73               0                  81              2015-11-01              10栋-2203              黄添贵              861533              3.0%              25,845.99               22,406.09               3,439.90                   82              2015-10-25              10栋-2204              周文波              621237              3.0%              18,637.11               9,318.56               9,318.55                   83              2015-10-04              19栋-1401              林瑜              721612              3.0%              21,648.36               14,824.18               6,824.18                   84              2015-07-25              20栋-304              廖国文              619310              3.0%              18,579.30                  2,000.00               16,579.30                   85              2015-09-19              19栋-1404              刘海峰              666690              3.0%              20,000.70                  4,000.00               16,000.70                   86              2015-08-23              9栋-701              李永昌              695901              3.0%              20,877.03               12,438.51               8,438.52                   87              2015-08-23              19栋-901              丁光明              700000              3.0%              21,000.00               12,500.00               8,500.00                   88              2015-08-19              13栋-502              李华湘              1011605              3.0%              30,348.15               17,174.08               13,174.07                   89              2015-08-19              13栋-1101              李春颖              917652              3.0%              27,529.56               15,764.78               11,764.78                   90              2015-07-19              3栋-2602              李岩              663118              3.0%              19,893.54               0              19,893.54                   合计                                                           72494221                             2,580,249.89               2,092,743.38              487,506.51