重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初9674号原告：吴静禹，男，1987年7月23日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：何志全，重庆太合律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘浪，重庆太合律师事务所律师。被告：徐建英，女，1973年10月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：孟晓利，男，1972年6月18日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：徐向荣，男，1962年3月18日出生，汉族，重庆市长寿区。被告：何玉琼，女，1971年2月6日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：孟建，女，1988年2月26日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：徐建群，女，1968年10月21日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：孟建容，女，1976年7月2日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：殷毅，男，1974年1月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：孟文芳，女，1978年1月12日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：刘林，男，1973年6月6日出生，汉族，住重庆市长寿区新市。被告：重庆市尊吉商贸有限公司，住所地重庆市长寿区文苑大道****1-8，统一社会信用代码91500115696584648L。法定代表人：刘林，执行董事兼总经理。被告：重庆鹏云科技有限公司，，住所地重庆市九龙坡区谢家湾正街****1-19-7统一社会信用代码91500107686230870A。法定代表人：徐建英，执行董事兼总经理。被告：重庆市长寿区福誉商贸有限公司，，住所地重庆市长寿区凤城街道体育村**统一社会信用代码91500115089111662A。法定代表人：孟建容，执行董事兼总经理。被告：重庆市长寿区小徐商贸有限公司，，住所地重庆市长寿区新市街道新民路****统一社会信用代码915001155616281211。法定代表人：徐建英，总经理。原告吴静禹与被告徐建英、孟晓利、徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、重庆市尊吉商贸有限公司(以下简称尊吉商贸公司）、重庆鹏云科技有限公司（以下简称鹏云科技公司）、重庆市长寿区福誉商贸有限公司（以下简称福誉商贸公司）、重庆市长寿区小徐商贸有限公司（以下简称小徐商贸公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴静禹的委托诉讼代理人刘浪到庭参加诉讼，被告徐建英、孟晓利、徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴静禹向本院提出诉讼请求：1.徐建英、孟晓利偿还借款本金100万元，并支付借款利息（利息以100万元为本金基数，从2019年3月20日起按年利率36%计算至该款付清时止）；2.徐建英、孟晓利支付律师费60000元；3.徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司对徐建英、孟晓利上述付款义务承担连带保证责任；4.吴静禹就孟建所有的坐落于重庆市长寿区桃源东一路X号X幢X-X-X号的房屋折价、或者以申请拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；5.本案案件受理费、保全费由各被告承担。事实和理由：2019年3月13日，原告与孟晓利、徐建签订《借款合同》，约定向原告借款100万元、期限1个月，自2019年3月13日至2019年4月12日止，借款利率为月息3%。期间徐向荣、何玉琼、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、孟建、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司与原告签订《担保合同》，约定对前述《借款合同》项下本金、利息、实现债权的费用等承担连带保证责任。2019年3月13日，原告与孟建签订《重庆市房地产抵押合同》，约定孟建以其一套自有房屋为徐建英、孟晓利的上述借款债权提供抵押担保，并设立了抵押登记。而后因孟建未能依约还本付息，故诉至法院。被告徐建英、孟晓利、徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司未作答辩。本院经审理查明事实如下：2019年3月13日，吴静禹（甲方/出借人）和徐建英、孟晓利（乙方/借款人）签订了《借款合同》（编号：19借字第007号），主要约定：借款金额为人民币100万元，借款期限1个月，自2019年3月13日至2019年4月12日止；借款利率为月息3%、还款方式为按月付息，到期还本，乙方应于每月12日前向甲方支付当月利息3万元，并于借款期限届满当日向甲方归还全部借款本金及支付剩余利息；乙方应承担本合同项下的费用支出，包括但不限于调查费、律师费、评估费、公证费、登记费等；若乙方违约，则甲方为催收债权、主张权益所产生的全部费用由乙方承担。该费用包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、执行费等。同日，吴静禹（债权人）与何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司、徐向荣（保证人）分别签订《保证合同》，主要约定：何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林自愿为债权人与徐建英、孟晓利于2019年3月13日签订的标的为人民币100万元的《借款合同》（编号：19借字第007号）提供连带责任担保；保证范围为主合同项下的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；债权人实现债权的费用，是指债权人采取诉讼、仲裁、公证等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁费）、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用；保证期间为主债务履行期届满之日起2年；如主合同项下还存在其他担保，保证人同意，债权人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位（包括该担保物是基于债务人提供的担保物的情况），保证人自愿依据本合同承担全部保证担保责任。2019年3月13日，孟建（抵押人）、吴静禹（抵押权人）签订《重庆市房地产抵押合同》，主要约定：孟建以其名下位于重庆市长寿区桃源东一路X号X幢X-X-X的房屋为徐建英、孟晓利的100万元贷款向吴静禹作担保。同时该套房屋设立了抵押登记，抵押权人为吴静禹。2019年3月20日，吴静禹通过银行转账的方式，将100万元转入徐建英的银行账户。同日，徐建英、孟晓利出具《收条》，表明其已收到出借人吴静禹的100万元款项。在借款期限内，徐建英、孟晓利未归还任何款项。在借款到期后，徐建英、孟晓利仍无任何还款。I另查明，为实现本案债权，吴静禹委托重庆太合律师事务所参与诉讼，并支付律师服务费6万元。上述事实，有《借款合同》、电子银行业务回单、《保证合同》6份、《重庆市房地产抵押合同》、不动产登记证明、《民事案件代理合同》、律师费支付凭证及发票等证据以及当事人的陈述、予以佐证，并经开庭质证，足以认定。本院认为，吴静禹与徐建英、孟晓利签订的《借款合同》，吴静禹与徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司签订的《保证合同》，吴静禹与孟建签订的《《重庆市房地产抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效，各方当事人应按照合同的约定履行各自义务。合同签订后，吴静禹依约向徐建英账户转入借款，其已履行了合同义务，徐建英、孟晓利逾期未依约还本付息，已经构成违约，应承担返还尚欠借款本金并支付利息的民事责任，对吴静禹主张徐建英、孟晓利返还尚欠借款本金100万元的诉讼请求，本院予以支持。但根据法律规定，民间借贷的借款利率不应超过年利率24%，故对2019年3月20日起至款项付清之日止利息的计算，应按年利率24%予以调整，对吴静禹超出部分的诉讼请求，本院不予支持。吴静禹为实现债权已实际产生并支付律师费6万元，根据合同约定，此款应当由徐建英、孟晓利负担。徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、尊吉商贸公司、鹏云科技公司、福誉商贸公司、小徐商贸公司应依合同约定对吴静禹的前述债务承担连带清偿责任。孟建自愿签订《重庆市房地产抵押合同》，以其名下房屋为徐建英、孟晓利的前述债务设定抵押担保，并办妥抵押登记，故吴静禹主张对该房屋折价、以变卖或拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。但根据《重庆市房地产抵押合同》，抵押担保的范围仅为100万元借款，并未包含100万元借款产生的利息及律师服务费，故对吴静禹超出部分的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐建英、孟晓利于本判决生效之日起十日内向原告吴静禹返还尚欠借款本金100万元；二、被告徐建英、孟晓利于本判决生效之日起十日内向原告吴静禹支付从2019年3月20日起至借款付清之日止的利息（以尚欠借款本金100万元为基数，按年利率24%计算，利随本清）；三、被告徐建英、孟晓利于本判决生效之日起十日内向原告吴静禹支付已产生的律师费6万元；四、被告徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、重庆市尊吉商贸有限公司、重庆鹏云科技有限公司、重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司对被告徐建英、孟晓利的前述第一、二、三项还款义务承担连带清偿责任；五、如被告徐建英、孟晓利不能履行前述第一项还款义务，则原告吴静禹有权对被告孟建名下位于重庆市长寿区桃源东一路X号X幢X-X-X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、驳回原告吴静禹的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15240元、财产保全申请费5000元、公告费300元，合计20540元，由被告徐建英、孟晓利、徐向荣、何玉琼、孟建、徐建群、孟建容、殷毅、孟文芳、刘林、重庆市尊吉商贸有限公司、重庆鹏云科技有限公司、重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  李 骏审 判 员  邓忠明人民陪审员  刘成均二〇一九年十一月二十二日法官 助理  曾成峰书 记 员  陈 瑶