新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）兵1001民初190号 原告：陆某，女，1966年4月4日出生，汉族，新疆生产建设兵团第十师中级人民法院办公室病退员工，住北屯市。 原告：杨某1，女，汉族，北屯振兴二手房业务员，住北屯市。 两原告共同委托诉讼代理人：贾莉，新疆瑞合律师事务所律师。 被告：杨某2，女，1964年1月9日出生，汉族，汉族，无固定职业，住北屯市。 被告：杨某3，女，1967年10月30日出生，汉族，无固定职业，住山东省济南市。 被告：杨某4，男，1972年5月15日出生，汉族，无固定职业，住山东省济南市。 原告陆某、杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某4法定继承纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆某、杨某1的共同委托诉讼代理人贾莉到庭参加诉讼，被告杨某2、杨某3、杨某4经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。 原告陆某、杨某1向本院提出诉讼请求：1、请求分割北屯市住房一套、北屯市团结路东区南五号楼××号门面房一间，归原告陆某所有；2、原告陆某分割上述财产75%的份额；3、原告杨某1分割12.5%的份额，即16977.44元，由原告陆某支付房屋补偿款；4、原告陆某根据遗产继承份额对被告杨某2、杨某3、杨某4支付房屋补偿款。事实与理由：陆某与杨大庆系夫妻，于××××年××月××日生育婚生女杨某1。陆某与杨大庆婚姻关系存续期间，于2002年购买北屯市住宅（以下简称501室住宅）一套，2003年购买北屯市团结路东区南五号楼××号门面房（以下简称15号门面房）一间。2009年7月5日，杨大庆去世。李淑莲、原告陆某、原告杨某1分别系杨大庆母亲、妻子、女儿，均系被继承人杨大庆的第一顺序继承人。杨大庆生前未留遗嘱及遗赠。杨大庆留有遗产分配的财产有：501室住宅一套、15号门面房一间，均由陆某居住使用。2013年11月24日，杨大庆之母亲李淑莲去世。李淑莲丈夫杨敬勒于2008年9月4日去世。杨大庆、杨某2、杨某3、杨某4均系李淑莲子女。原、被告对上述501室住宅、15号门面房分割事宜未达成一致意见，原告陆某、杨某1诉至法院。庭审中，原告陆某、杨某1申请对15号门面房、501室住宅于2018年3月6日的市场价值进行评估。法院依法委托新疆嘉思特价格评估有限公司（以下简称嘉思特公司）对上述房产进行评估，501室住宅价值164182元、15号门面房价值107457元。陆某、杨某1支付评估费4000元。 2016年，陆某被查出患有慢性肾功能衰竭、尿毒症、肾性贫血、颈椎退行××变、双下肢截瘫、结节性红斑疾病，需依靠药物维持生活。现陆某系肢体一级残疾人员，每月领取退休工资2727.57元。因不能正常行走，无奈从2019年3月起住进新疆北屯，每月交纳住宿费4000元，生活困难。因501室住宅、15号门面房一直由陆某管理，请求法院判令501室住宅和15号门面房归陆某所有，其愿意按遗产继承份额对其他继承人支付房屋补偿款。原告杨某1于2018年6月毕业，从2018年7月至今在北屯市乐居房地产置业有限责任公司工作，每月工资2500元，要求依法分割遗产。 被告杨某2、杨某3、杨某4既未作出答辩，亦未参加本院庭审。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告陆某、杨某1提供的证据，1、陆某与杨大庆结婚登记档案三张，居民户口簿、新疆生产建设兵团第十师一八九团计划生育办公室出具的独生子女证、李淑莲的职工履历表各一份，杨大庆、李淑莲、杨敬勒的户口注销证明各一份，用于证明陆某与杨大庆于××××年××月××日登记结婚，杨某1系陆某与杨大庆婚生女；杨大庆之父亲杨敬勒于2008年9月4日去世、杨大庆之母亲李淑莲于2013年11月24日去世；杨大庆于2009年7月5日去世。2、私房产权证、不动产权证书、国有土地使用证各一份，用于证明北屯市团结路东区，属于陆某与杨大庆婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。3、新疆生产建设兵团第十师北屯医院住院病历、新疆维吾尔自治区人民医院出院诊断证明书、出院病史总结、住院收费票据、新疆维吾尔自治区人民医院住院病历、新疆生产建设兵团第十师北屯医院出院证明、残疾人证各一份，用于证明原告陆某于2016年被查出患有慢性肾功能衰竭、尿毒症、肾性贫血、颈椎退行××变、双下肢截瘫、结节性红斑疾病；陆某系肢体一级残疾人员。4、证明二份，用于证明原告陆某于2014年6月病退，从2014年7月开始领取退休工资每月2727.57元；原告杨某1工资每月2500元。5、新疆北屯得仁老年公寓专用收据四张，用于证明杨某1上班无人照看陆某，陆某到老年公寓居住生活，每月交纳食宿费4000元。6、价格评估结论书、评估鉴定费发票各一份，用于证明501室住宅一套，在2018年3月6日的市场价值为164182元；15号门面房一间在2018年3月6日的市场价值为107457元；陆某、杨某1支付评估费4000元。上述证据可以与原告陆某、杨某1陈述相互印证，且证据来源合法，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陆某与杨大庆于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育婚生女杨某1。陆某与杨大庆婚姻关系存续期间，于2002年购买北屯市住宅一套，2003年购买北屯市团结路东区南五号楼××号门面房一间。 2009年7月5日，杨大庆去世。李淑莲、原告陆某、原告杨某1分别系杨大庆母亲、妻子、女儿。杨大庆生前未留遗嘱及遗赠。杨大庆留有遗产分配的财产有：501室住宅一套、15号门面房一间，均由陆某居住使用。 2013年11月24日，杨大庆之母亲李淑莲去世。李淑莲丈夫杨敬勒于2008年9月4日去世。杨大庆、杨某2、杨某3、杨某4均系李淑莲子女。原、被告对上述501室住宅、15号门面房分割事宜未达成一致意见，原告陆某、杨某1诉至法院。 庭审中，原告陆某、杨某1申请对501室住宅、15号门面房于2018年3月6日的市场价值进行评估。本院依法委托嘉思特公司对上述房产进行评估。2019年6月6日，嘉思特公司作出新嘉价估字（2019）030号房产价格鉴定结论书，501室住宅在2018年3月6日的市场价值164182元，15号门面房在2018年3月6日的市场价值107457元。陆某、杨某1支付评估费4000元。 另查明，2014年6月，陆某病退，每月领取退休工资2727.57元。2016年，原告陆某被查出患有慢性肾功能衰竭、尿毒症、肾性贫血、颈椎退行××变、双下肢截瘫、结节性红斑疾病。2019年7月12日，新疆生产建设兵团残疾人联合会向陆某发放肢体壹级残疾人证。陆某因不能正常行走，从2019年3月开始至今在新疆北屯得仁老年公寓居住，每月向北屯得仁老年公寓交纳食宿费4000元。原告杨某1于2018年6月毕业，从2018年7月至今在北屯市乐居房地产置业有限责任公司工作，每月工资2500元。 本院认为，公民的继承权应予保护。凡是公民死亡时所留下的合法个人财产均为遗产，可以由继承人依法继承。本案中，被继承人杨大庆未留遗嘱、遗赠，按法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案中，李淑莲、原告陆某、原告杨某1分别系杨大庆母亲、妻子、女儿，均系被继承人杨大庆的第一顺序继承人，对杨大庆的遗产享有继承权。考虑陆某肢体残疾、身患重病、缺乏劳动能力，对被继承人杨大庆的遗产，由陆某继承60%份额，李淑莲、杨某1各继承20%份额。 涉案501室住宅、15号门面房，属于陆某与杨大庆夫妻共同财产，该房产自购买后一直由陆某居住使用，归陆某所有比较适宜。经评估，501室住宅价值164182元、15号门面房价值107457元，合计价值271639元，其中一半价值135819.50元属于杨大庆个人财产，属于遗产范围，按照各自遗产继承比例进行分配，陆某分得81491.70元、杨某1分得27163.90元、李淑莲分得27163.90元。 李淑莲去世，李淑莲之子杨大庆先于李淑莲去世，杨大庆之女杨某1代杨大庆之位作为第一顺序继承人，与杨某2、杨某3、杨某4对李淑莲的遗产享有继承权，各继承25%份额。上述李淑莲分得27163.90元，属于李淑莲个人财产，属于遗产范围，按各自遗产继承比例进行分配，杨某1分得6790.975元，杨某2、杨某3、杨某4各分得6790.975元。 综上，原告陆某分得81491.70元、原告杨某1分得33954.875元，被告杨某2、杨某3、杨某4各分得6790.975元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、位于北屯市住宅一套、北屯市门面房一间，归原告陆某所有； 二、原告陆某于本判决生效之日起三十日内向原告杨某1支付房屋补偿款33954.875元； 三、原告陆某于本判决生效之日起三十日内向被告杨某2支付房屋补偿款6790.975元； 四、原告陆某于本判决生效之日起三十日内向被告杨某3支付房屋补偿款6790.975元； 五、原告陆某于本判决生效之日起三十日内向被告杨某4支付房屋补偿款6790.975元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍返还迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3016元、评估费4000元、公告费1100元，合计8116元（原告陆某、杨某1已预交），由原告陆某、杨某1负担2706.68元，被告杨某2、杨某3、杨某4负担5409.32元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十师中级人民法院。 审 判 长  吴成梅 人民陪审员  靳文斌 人民陪审员  王 强 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  徐梦姣 1