山西省河曲县人民法院民事判决书（2019）晋0930民初579号原告：河曲县畅达综合服务有限公司，位于忻州市河曲县文笔镇黄河大街**。法定代表人:张某1，系该公司经理。委托诉讼代理人：李某，山西翠峰律师事务所律师。被告：信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)，，位于山东省泰安市肥城市龙山路**法定代表人:王某1，系该公司经理。委托诉讼代理人：张某2，天津正轩律师事务所律师。被告：王学超，男，汉族，1985年3月31日生，住址天津市蓟县。原告河曲县畅达综合服务有限公司与被告信邦建设工程有限公司(以下简称被告1）、王某2（以下简称被告2）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李某，被告1委托诉讼代理人张某2、被告2王某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告河曲县畅达综合服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告给付原告材料租金283837元;2、判令两被告赔偿原告损失462323元;3、判令两被告承担全部诉讼费用。在庭审中增加解除合同的诉讼请求，变更增加租赁费的诉讼请求为404051元。事实和理由：2018年被告信邦建设工程有限公司在河曲县境内的山西鲁能河曲发电有限公司承包工程进行建设,向原告租赁周转材料钢管、扣件、钢架板、顶丝。2018年7月25日被告信邦建设工程有限公司开始从原告处提取租赁周转材料。2018年9月16日被告信邦建设工程有限公司与原告为明确租赁双方的权利义务,签订了《周转材料租赁合同书》,约定:被告信邦建设工程有限公司向原告租赁周转材料钢管、扣件、钢架板、顶丝，租金计算方法为钢管每米0.01元/米/日、扣件每个0.01元/个/日、钢架板每块0.45元/块/日、顶丝0.05元/根/日,从提货之日起计费,到退货之日止。租期不到一个月的按一个月计算,超过一个月以上,每月核收款一次,租赁周转材料用完时,当日结清所有费用。租用的周转材料丢失或报废,除照收租金外，并按照当地（新的)租赁周转材料的市场价格(即钢材市场价格)赔偿。原被告双方一直履行该租赁合同,到2019年9月2日被告最后一次退租部分租赁周转材料,被告信邦建设工程有限公司该工程项目已经完结，但仍有部分租赁周转材料未退租(视为丢失)。被告王某2作为被告信邦建设工程有限公司该工程项目的负责人具体负责实施施工。2018年10月22日被告信邦建设工程有限公司该工程项目的负责人被告王某2给付原告租金55409元，此后再未给付租金。经计算,两被告欠付租金283837元,应赔偿租赁周转材料损失462323元。原告多次向被告王某2催要欠付的租赁费和丢失租赁材料造成的损失,被告王某2总是以各种理由推诿拒付。故提起诉讼,请求人民法院依法判决。被告信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)辩称，原被告之间存有租赁合同关系予以认可，但对原告的诉讼请求不完全认可。1.原告要求赔偿损失的钢管的数额大于其向我方出租的数额，再减去我们退还的数额，这个差距是4737.5米。2.原告扣件数额与我们应实际返还的数额有差距，比应返还的数额多出13800个。3.原告在租赁单据上虚列数额，有些租赁物我方并没有实际收到。根据以上三点，双方的租赁物没有核对，导致我方工程量和租赁物没有核对，延长了租赁物的返还时间，致使租赁费虚增了近16万元。我方不同意原告方的诉讼请求和租赁费数额以及赔偿损失的数额。综合以上，我们认为原告应该以诚实守信的原则，实事求是的与我方进行核对，我方也会及时给付租赁费。希望原告与我方继续核对，暂停进行诉讼。关于在庭审中增加解除合同和变更增加租赁费的诉讼请求，1.关于解除合同，双方于2019年8月30日已经解除合同。因为11月7日开庭原告已经向我方提交了承诺，明确表明租金截止到2019年8月30日，到那天已经解除。2.关于增加的租赁费请求，2018年2月24日至2019年8月30日计算租金，这期间双方达成一个报停协议，有我方代表王某2的签字，同时还有原告的公章。2019年8月31日双方合同解除，租赁费已经截止，之后只能就未返还的财产赔偿，不计算租赁费。而且原告起诉时已经意识到这个问题但没有起诉，原告在庭审中增加的诉讼请求是没有依据的，不应当支持。综上，原告增加的诉讼请求纯属于无中生有，浪费司法资源。被告王某2辩称，被告1所说的问题也是我们纠结所在，原告一直坚持他们的统计没有问题，但是实际上我们也是受害人，这里面存在问题，所以一直没有解决，并不是我们不付款，我们承认租赁，承认事实，但是租赁单有很多问题，我们找原告协商，但原告不配合，所以一直拖到现在。被告1所说三点我都同意。关于在庭审中增加解除合同和变更增加租赁费的诉讼请求，原告增加的诉讼请求没有任何依据。有报停协议和承诺书，就计算到8月31日。本院经审理认定事实如下：一、对于当事人三方没有争议的事实（1）2018年9月16日河曲县畅达综合服务有限公司与信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)订立《周转材料租赁合同书》的真实性、合法性、关联性无争议。（2）2019年8月24日王爱虎代表被告信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)给原告河曲县畅达综合服务有限公司做出的承诺书的真实性、合法性和关联性无争议。（3）被告承认租赁原告部分建设材料。（4）对于原告提供的退料单所载明的事实和收据，二被告均表示无异议。对上述四方面没有争议的事实，本院予以确认。二、对于有争议的事实的质证和认定情况。（一）关于租赁物的数量。原告以《周转材料租赁合同书》和44支领料单证明被告从2018年7月25日开始租用原告钢管96243米，扣件56280个，钢架板1404块，顶丝2300个。对于原告向本院提交该组证据本院予以采信。理由（1）《周转材料租赁合同书》的真实性、合法性、关联性双方当事人无争议。该合同内容可以证明被告1向原告租赁周转材料的真实意思表示和租赁建设材料的事实的存在。（2）《周转材料租赁合同书》第一条第三项明确约定“租赁合同经双方代表签字，盖单位公章后，方可提货，提货、退货均以提票、退票为依据。”（3）44支领料单均有租用单位名称（被告1）有租赁物的名称、数量、规格以及双方当事人的相关工作人员签字确认，据此可以确定租赁物的数量。（4）被告1当庭以自己的工作人员在没有详细验收租赁物的情况下在领料单上签字为由证明被告1实际使用租赁物与领料单上载明租赁物的数量存在出入，并当庭申请证人王某3出庭作证。该证人证言为：“我于2019年11月7日在法庭上作证时，对原告河曲县畅达综合服务有限公司提交的租赁单据中的2018年10月27日单据上王某3的签字我未认可，现经认真考虑和回忆不确定，不否认，因时间太久回忆不起来。”被告1当庭陈述和王某3证人证言未能达到证明被告1主张的事实存在。（二）关于租赁物的价格。原告向本院提出河曲县文达建材五金经销部和河曲广大轴承标准件门市部出具的租赁物报价单，证明1.5吋焊管每吨4080元，3米长钢架板每块120元，扣件每个6.8元，60公分顶丝每根12元。对原告提交该组证据本院予以采信。理由（1）原告与被告1在《周转材料租赁合同书》中第二条第一项中明确约定“租用的周转材料丢失或报废，除照收租金外，并按照当地（新的）周转材料的市场价格（即钢材市场价格）进行赔偿。”（2）原告提供第三方河曲县文达建材五金经销部和河曲广大轴承标准件门市部出具的租赁物报价单可以反映河曲县当时相关租赁材料市场价格。（3）二被告在质证时对两份报价单提出异议，但没有提供证据反驳，也没有提供自己认为合理的当地租赁材料的市场价格。（三）被告1向本院提交周转材料报停协议，证明该协议载明的租赁材料从2018年12月15日至2019年农历正月开工前原告停止收租赁费，对被告1该份证据本院不予采信。理由（1）该份证据原件有缺损，明显是由碎片组合在一起，不能准确反映当事人真实意思表示。（2）原告在质证时对该份证据的真实性不予认可。（3）在法庭主持调解时，原告代理人经电话询问原告法定代表人张某1了解情况，张某1通过电话陈述反映当时双方当事人因租赁费、退租等事项未达成一致意见，一气之下撕毁了该协议，现在被告1不知从何处得到撕毁协议碎片。对张某1上述陈述二被告均未发表反驳意见。本院认为，二被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。本院认为，原告与被告1于2018年9月16日订立的《周转材料租赁合同书》为双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反《合同法》第五十二条的规定，应当认定为有效合同。当事人应按合同约定严格履行。原告与被告1在租赁合同书中没有明确约定租赁期限，按照《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”应当认定《周转材料租赁合同书》为不定期合同。本案中被告1违反《周转材料租赁合同书》第三条第一、二项“租金以日计算，从提货之日起到还货之日止，每月核收款一次，租用材料用完当日结清所有费用”的合同约定，没有及时支付原告租赁费，构成违约。原告根据《合同法》第九十四条和第二百三十二条的规定，提出解除合同的诉讼请求，符合相关法律规定，本院对原告该项诉讼请求予以支持。本院认为，根据本院采信认定的证据，被告1从2018年7月25日至合同解除前，陆续租用原告钢管96243米，租用原告扣件56280个，租用钢架板1404块，租用顶丝2300个，按照《周转材料租赁合同书》“第四条、周转材料租赁价格。第一项、周转材料价格：钢管每米0.01元/日，扣件每个0.01元/日，钢架板每块0.45元/日，顶丝0.05元/日。”约定的租赁材料价格计算，租用钢管的租赁费为202253元，租用扣件的租赁费为129536元，租用钢架板的租赁费为111476元，租用顶丝的租赁费为16195元。以上四项合计租赁费为459460元。被告1在诉讼前已支付原告租赁费55409元，现仍欠原告租金404051元。原告要求被告1给付欠付租金404051元的诉讼请求本院应当予以支持。被告1以自己实际使用租赁物的数量与原告提供44支领料单计算的租赁物数量不符进行抗辩，由于被告1没有提供相应证据证明自己的反驳主张，其抗辩理由不能成立。对被告1的该项抗辩主张本院不予认可。被告1以《承诺书》作为证据，主张从2019年8月24日起原告与被告1已协商解除合同，该《承诺书》内容为“信邦建设集团河曲电厂项目部承诺2019年8月31日前将厂内架子管能退租的全部还清，不能退的安全防护部分按丢失处理，如到期退不清，请租赁公司王经理走法律程序。”由于《承诺书》内容没有明确表明双方当事人解除合同的意思表示，在原告不认可解除合同的情况下，被告1仅凭《承诺书》不能证明双方于2019年8月24日已解除合同。被告1该项抗辩主张不能成立，对被告1该项抗辩主张本院不予认可。被告1以《周转材料报停协议》为证据，主张从2018年12月15日起至2019年正月，开工前原告与被告1就租赁材料报停达成一致意见。由于《周转材料报停协议》原件的完整性和来源合法性存疑，本院无法据此判定原告与被告1就租赁物报停租赁费达成一致意见，被告该项抗辩主张不能成立，本院对被告1该项抗辩主张不予认可。本院认为，根据本院采信和认定的证据，原告要求被告1按照《周转材料租赁合同书》（“第二条、损失赔偿。第一项、租用的周转材料丢失或报废，除照收租金外，并按照当地（新的）周转材料的市场价格（即钢材市场价格）进行赔偿”）的约定和被告1出具并认可的《承诺书》的承诺赔偿原告丢失的租赁物，钢管24736米÷300米/吨×4080元/吨=336396元，扣件14987个×6.8元/个=101911元，钢架板140块×120元/块=16800元，顶丝268个×12元/个=3216元，螺丝10000套×0.4元/套=4000元。(上述数字是由被告1租赁原告租赁物数减去退料单确认的租赁物数）。以上共计462323元的诉讼请求本院予以支持。本院认为，根据本院采信和认定的证据，原告与被告1为订立《周转材料租赁合同书》的双方当事人，根据合同相对性原则，被告2王某2作为被告1的工作人员在租赁合同中不具备合同当事人主体资格。原告要求被告2王某2承担给付租赁费和赔偿损失的诉讼请求，缺乏合同和法律依据，对原告该项诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第六十一条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十二条、第二百三十五条的规定以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下:解除原告河曲县畅达综合服务有限公司与被告1信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)的《周转材料租赁合同书》。由被告1信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)在本判决书生效后十日内给付原告河曲县畅达综合服务有限公司租赁费404051元；由被告1信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)在本判决书生效后十日内赔偿原告河曲县畅达综合服务有限公司租赁物丢失损失款462323元。驳回原告河曲县畅达综合服务有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6232元由被告信邦建设工程有限公司(变更信息:信邦建设集团有限公司)负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于忻州市中级人民法院。审判员 燕哲峰 二〇一九年十一月二十六日书记员 邬爱华