重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0107民初17297号原告：朱春萍，女，汉族。委托诉讼代理人：童向阳，上海市建纬（重庆）律师事务所律师。被告：王元碧，女，苗族。被告：张锺林，男，汉族。被告：张荣华，男，汉族。被告：重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司，住所地重庆市彭水县汉葭镇河堡街（亨达大厦**），统一社会信用代码91500243709335086X。法定代表人：张锺林。上述四被告共同委托诉讼代理人：祝浪，北京盈科（重庆）律师事务所律师。被告：重庆双薪建筑安装有限公司，住所地重庆市彭水县汉葭镇河堡街（亨达大厦**），统一社会信用代码91500243214155198F。诉讼代表人：孙渝，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：付东渊，男，汉族。原告朱春萍与被告王元碧、张锺林、张荣华、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱春萍的委托诉讼代理人童向阳，被告王元碧、张锺林、张荣华、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司的共同委托诉讼代理人祝浪，被告重庆双薪建筑安装有限公司的委托诉讼代理人付东渊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱春萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告王元碧立即归还原告借款本金1800万元，并支付借款利息（以1800万元为基数从2016年1月24日起按月利率2%计算至付清之日止，利随本清）；2.判令被告张锺林、张荣华、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司对上述债务承担连带偿还责任；3.判令原告对被告重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司提供的抵押财产（渝20**彭水县不动产证明第000016536号）中记载的房地产权证：彭水县房地证2012字第2810、2814、2812、2811、2813、2815、2807号的财产进行折价或拍卖变卖的价款优先受偿。对被告重庆双薪建筑安装有限公司提供抵押的财产（渝20**彭水县不动产证明第000016536号）中记载的房地产权证：2014字第**496、02491号财产进行折价或拍卖变卖的价款优先受偿；4.本案诉讼费由五被告共同承担。事实和理由：2016年1月8日，被告王元碧向原告要求借款1800万元并签订了《借款合同》，约定：借款本金为1800万元，借款期限为12个月，借款月利息2.083%。被告张锺林、张荣华作为担保人对该笔借款分别提供了连带保证担保并签订了保证担保合同。被告重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司对该笔借款分别提供了抵押担保并签订了抵押担保合同。后原告于2016年1月23日向被告王元碧支付了1800万元借款。合同履行过程中，被告未按约支付利息，借款到期后，经原告多次催收未果，故原告诉至法院。被告王元碧、张锺林、张荣华、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司辩称，原告与被告王元碧虽签订了《借款合同》，但借款当日被告王元碧已将借款1800万元偿还给原告，利息也不应支付。原告与被告王元碧的债权债务已消灭，因此原告起诉被告王元碧无事实及法律依据，原告要求被告张锺林、张荣华、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司承担保证担保及抵押担保的请求不成立，请求法院驳回原告的诉讼请求。即使要承担担保责任，因为既有物保又有人保，应先处置物的担保。被告重庆双薪建筑安装有限公司辩称，借款当日被告王元碧已归还借款本金1800万元，主债务已消灭，所以被告重庆双薪建筑安装有限公司作为保证人及抵押人无需承担责任。请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2015年2月9日，原告（出借人，甲方）与被告王元碧（借款人，乙方）签订《借款合同》[合同编号为：（2015）年借字第001号]，主要约定：1.乙方向甲方借款，用于解决流动资金；2.借款金额2300万元，借款期限6个月，以借款实际划款凭证时间为借款起算日。实际借款计息期限以甲方实际划款凭证记载为准。划款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.甲方发放给乙方的借款，利率按月利率20.83‰；4.落实本协议约定的所有担保措施，并完成抵押权登记后3日内，甲方按甲乙双方商定的借款用途一次性向乙方发放贷款2300万元。担保措施未能办理相应登记，甲方有权拒绝发放借款；5.按月结息，结息日为每月20日；6.由张锺林、张荣华提供连带责任保证担保，由重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司提供连带责任保证担保；7.由重庆双薪建筑安装有限公司提供其名下位于彭水自治县绍庆街道河堡社区河堡街6号建筑面积527.8m2房产（房产权证编号：316房地证2014字第02496号、316房地证2014字第02491号）抵押担保，抵押合同编号为：（2015）年抵字第001号；由重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司提供其名下位于彭水县汉葭街道沙沱居委碧云苑3#楼建筑面积873.48房产（房产权证编号：彭水县房地证2012字第2807号、彭水县房地证2012字第2815号、彭水县房地证2012字第2814号、彭水县房地证2012字第2813号、彭水县房地证2012字第28012号、彭水县房地证2012字第2811号、彭水县房地证2012字第2810号）抵押担保，抵押合同编号为：（2015）年抵字第002号。8.按乙方为本借款所提供担保的担保合同约定处分抵押物或质物，清偿借款本息，或依法追索保证人的连带责任；9.以法律手段追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费等）由甲方承担；10.约定的担保措施，双方或者甲方与担保方另行签订担保合同，依据法律规定担保物权需经登记生效的，应依法登记。因办理担保措施的登记等手续产生的一切税费均由乙方承担；11.有关本合同的一切争议可通过友好协商解决；协商不成的，双方当事人选择向甲方住所地人民法院提起诉讼；12.本合同涉及的其他合同与协议均为本合同附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。被告重庆双薪建筑安装有限公司（抵押人，甲方）与原告朱春萍（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》[合同编号为（2015）年抵字第001号]，主要约定：1.鉴于王元碧（以下简称“债务人”）和抵押权人签订了编号为（2015）年借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”），为保证抵押权人该债权的实现，甲方自愿以其有权处分的财产设定抵押担保；2.甲方提供的抵押物为位于彭水自治县绍庆街道河堡社区河堡街6号合计建筑面积527.8m2房产（房产权证编号：316房地证2014字第02496号、316房地证2014字第02491号）；3.担保范围为主合同项下发生的所有债权的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、保全费及其他费用；4.本合同签订后，抵押人应立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将抵押登记证明文件正本、他项权利证明及抵押物权属证明正本交抵押人保管。因办理抵押登记所产生的一切税费均由债务人承担；5.若本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成的任一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；6.国土房管部门办理抵押登记时签订的合同与本合同不一致的，以本合同为准。被告重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司（抵押人，甲方）与原告朱春萍（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》[合同编号为（2015）年抵字第002号]，主要约定：1.鉴于王元碧（以下简称“债务人”）和抵押权人于2015年2月9日签订了编号为（2015）年借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”），为保证抵押权人该债权的实现，甲方自愿以其有权处分的财产设定抵押担保；2.甲方提供的抵押物为位于彭水县汉葭街道沙沱居委碧云苑3#楼合计建筑面积631.15m2房产（房产权证编号：彭水县房地证2012字第2807号、彭水县房地证2012字第2815号、彭水县房地证2012字第2814号、彭水县房地证2012字第2813号、彭水县房地证2012字第28012号、彭水县房地证2012字第2811号、彭水县房地证2012字第2810号；3.担保的范围为主合同项下发生的所有债权的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、保全费及其他费用；4.本合同签订后，抵押人应立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将抵押登记证明文件正本、他项权利证明及抵押物权属证明正本交抵押人保管。因办理抵押登记所产生的一切税费均由债务人承担；5.若本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成的任一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；6.国土房管部门办理抵押登记时签订的合同与本合同不一致的，以本合同为准。被告重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司（保证人，甲方）与原告朱春萍（债权人，乙方）签订《保证合同》[合同编号：（2015）年企保字第001号]，主要约定：1.为确保王元碧（以下简称“债务人）与债权人签订的编号为（2015）年借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，保证债权人债权的实现，保证人自愿为债务人与债权人依主合同形成的债务提供连带责任保证；2.保证人担保的主债权本金数额为2300万元；3.本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；4.保证人担保的范围包括主合同项下借款本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费等债权人为实现债权而支付的一切合理费用；5.保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年；主合同约定借款分次到期的，自最后一笔借款到期之日起两年；6.本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；若协商不成，应向债权人所在地人民法院提起诉讼解决。2016年1月4日，被告王元碧向原告出具《委托划款通知书》，主要内容为：“致朱春萍（债权人）：根据贵我双方于2015年2月12日签订的编号为（2015）年借字第001号流动资金《借款合同》，我向你申请流动资金贷款2300万元。截止2016年1月11日，该笔借款尚欠本金2300万元、尚欠利息381.42万元。现委托重庆双薪建筑安装公司代我将该部分利息381.42万元和本金500万元归还给你，还款账户如下：账户名称：重庆双薪建筑安装有限公司，开户行重庆银行股份有限公司彭水县支行，账号：特此委托，请查收。委托人：王元碧。2016年1月4日。”2016年1月8日，原告（出借人，甲方）与被告王元碧（借款人，乙方）签订《借款合同》[合同编号为：（2016）年个借字第001号]，主要约定：1.借款用途为乙方向甲方借款，用于借新还旧；2.借款金额为人民币1800万元，借款期限12个月，以借款实际划款凭证时间为借款起算日，实际借款计息期限以甲方实际划款凭证记载为准。划款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.甲方发放给乙方的借款，利率按月利率20.83‰；4.按月结息，借款发放日对应的每月相同时间；5.由张锺林、张荣华提供连带责任保证担保，由重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司提供连带责任保证担保；6.由重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司提供其名下位于彭水县汉葭街道沙沱居委碧云苑3#楼建筑面积873.48m2房产（房产权证编号：彭水县房地证2012字第2807号、彭水县房地证2012字第2809号、彭水县房地证2012字第2815号、彭水县房地证2012字第2814号、彭水县房地证2012字第2813号、彭水县房地证2012字第28012号、彭水县房地证2012字第2811号、彭水县房地证2012字第2810号）抵押担保，抵押合同编号为：（2016）年抵字第002号。重庆双薪建筑安装有限公司提供其名下位于彭水自治县绍庆街道河堡社区河堡街6号建筑面积527.8m2房产（房产权证编号：316房地证2014字第02496号、316房地证2014字第02491号）抵押担保，抵押合同编号为：（2016）年抵字第003号；7.按乙方为本借款所提供担保的担保合同约定处分抵押物或质物，清偿借款本息，或依法追索保证人的连带责任；8.以法律手段追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费等）由甲方承担；9.有关本合同的一切争议可通过友好协商解决；协商不成的，双方当事人选择向甲方住所地人民法院提起诉讼；10.本合同涉及的其他合同与协议均为本合同附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，被告重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司（抵押人，甲方）与原告朱春萍（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》，主要约定：1.鉴于王元碧（以下简称“债务人”）和抵押权人于2016年1月8日签订了编号为（2016）年个借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”），为保证抵押权人该债权的实现，甲方自愿以其有权处分的财产设定抵押担保；2.甲方提供的抵押物为位于彭水县汉葭街道沙沱居委碧云苑3#楼合计建筑面积873.48m2房产（房产权证编号：彭水县房地证2012字第2807号、彭水县房地证2012字第2815号、彭水县房地证2012字第2814号、彭水县房地证2012字第2813号、彭水县房地证2012字第28012号、彭水县房地证2012字第2811号、彭水县房地证2012字第2810号）；3.担保范围为主合同项下发生的所有债权的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、保全费及其他费用；4.本合同签订后，抵押人应立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将抵押登记证明文件正本、他项权利证明及抵押物权属证明正本交抵押人保管。因办理抵押登记所产生的一切税费均由债务人承担；5.若本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成的任一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；6.国土房管部门办理抵押登记时签订的合同与本合同不一致的，以本合同为准。同日，被告重庆双薪建筑安装有限公司（抵押人，甲方）与原告朱春萍（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》，主要约定：1.鉴于王元碧（以下简称“债务人”）和抵押权人于2016年1月8日签订了编号为（2016）年个借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”），为保证抵押权人该债权的实现，甲方自愿以其有权处分的财产设定抵押担保；2.甲方提供的抵押物为位于彭水自治县绍庆街道河堡社区河堡街6号建筑面积527.8m2房产（房产权证编号：316房地证2014字第02496号、316房地证2014字第02491号）；3.担保范围为主合同项下发生的所有债权的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、保全费及其他费用；4.本合同签订后，抵押人应立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将抵押登记证明文件正本、他项权利证明及抵押物权属证明正本交抵押人保管。因办理抵押登记所产生的一切税费均由债务人承担；5.若本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成的任一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；6.国土房管部门办理抵押登记时签订的合同与本合同不一致的，以本合同为准。同日，被告重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司、重庆双薪建筑安装有限公司（保证人，甲方）与原告朱春萍（债权人，乙方）签订《保证合同》[合同编号：（2016）年企保字第001号]，主要约定：1.为确保王元碧（以下简称“债务人）与债权人签订的编号为（2016）年个借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，保证债权人债权的实现，保证人自愿为债务人与债权人依主合同形成的债务人提供连带责任保证；2.保证人担保的主债权本金数额为1800万元；3.本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；4.保证人担保的范围包括主合同项下借款本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费等债权人为实现债权而支付的一切合理费用；5.保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年；主合同约定借款分次到期的，自最后一笔借款到期之日起两年；6.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，应向债权人所在地人民法院提起诉讼解决。同日，被告张锺林、张荣华（保证人，甲方）与原告朱春萍（债权人，乙方）签订《保证合同》[合同编号：（2016）年自保字第001号]，主要约定：1.为确保王元碧（以下简称“债务人）与债权人签订的编号为（2016）年个借字第001号的《借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，保证债权人债权的实现，保证人自愿为债务人与债权人依主合同形成的债务提供连带责任保证；2.保证人担保的主债权本金数额为1800万元；3.本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；4.保证人担保的范围包括主合同项下借款本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费等债权人为实现债权而支付的一切合理费用；5.保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年；主合同约定借款分次到期的，自最后一笔借款到期之日起两年；6.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，应向债权人所在地人民法院提起诉讼解决。2016年1月11日，渝（2016）彭水县不动产证明第000016536号不动产登记证明载明：证明权利或事项为土地房屋抵押权（地房）；权利人为朱春萍，义务人为重庆双薪建筑安装有限公司、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司，坐落于彭水自治县汉葭街道沙沱社区，附记为：债权金额1800万元，抵押土地面积为：283.56；抵押建筑面积1158.95；房地产权证：彭水县房地证2012字第2810、2814、2812、2811、2813、2815、2807号、2014字第02496、02491号。2016年1月23日，原告向被告王元碧转款1800万元。同日，被告王元碧向原告转款1800万元。重庆市第四中级人民法院于2019年2月13日作出（2018）渝04破申5号民事裁定书，裁定受理陈明珍对重庆双薪建筑安装有限公司的破产清算申请，并交由彭水苗族土家族自治县人民法院审理。2019年6月10日，彭水苗族土家族自治县人民法院作出（2019）渝0243破3号决定书，指定重庆索通律师事务所为重庆双薪建筑安装有限公司的破产管理人。审理中，被告重庆双薪建筑安装有限公司举示了银行流水复印件，拟证明被告王元碧于2016年4月13日向原告转账1541500元。被告重庆双薪建筑安装有限公司称若存在该笔付款，并且原告能证明存在旧的借款，则该款是支付的利息。其余四被告表示是复印件，对真实性无法确认，并且看不出来交易对手及账户。原告认为是偿还的2016年1月11日之前的利息，只是在2016年4月13日实际支付的。审理中，原告陈述：本案《借款合同》之前，原告与被告王元碧存在2300万元的借款关系，借款已实际支付给被告王元碧。本案借款是经过多次债权转让后原告取得的债权，最初债权人是一个小贷公司，该小贷公司已注销。债权是从小贷公司处几次转让，原告的债权也是有偿从他人处受让的，没有转让手续，现无受让债权的相关支付手续。《委托划款通知书》中写明原告与被告王元碧于2015年2月12日签订的合同与原告举示的2300万元的《借款合同》签订时间不一致的原因是笔误。对之前出借的2300万元按合同约定，是按照每月2.083%计算的利息，被告重庆双薪建筑安装有限公司代被告王元碧偿还了500万元本金，并按此标准支付利息至2016年1月11日止。被告王元碧、张锺林、张荣华、重庆市彭水县双薪房地产开发有限公司陈述：对2016年1月8日签订的《借款合同》中所载的“借新还旧”不予认可，原、被告之前并不存在借款。原告所举示的两份《借款合同》没有关联性，若原告要求偿还借款，应当基于2015年签订的《借款合同》。被告重庆双薪建筑安装有限公司陈述：原告仅提供了《借款合同》和《委托划款通知书》，未提供支付手续，不能证明借款支付的事实。重庆双薪建筑安装有限公司账目暂未查到还款情况，但认可原告陈述的偿还了本金500万元以及截止2016年1月11日止的利息。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告与被告王元碧于2016年1月8日签订的《借款合同》中载明借款用途为“借新还旧”，被告不予认可。原告为证明其与被告王元碧在2016年1月8日签订的《借款合同》前存在2300万元的借款关系，举示了2015年的《借款合同》《抵押合同》《保证合同》《委托划款通知书》，并陈述债权是经有偿受让而来。2015年的《借款合同》中约定了原告向被告王元碧发放贷款的条件及金额，并未约定债权系因有偿受让而来。原告未举证证明其发放了该贷款2300万元，亦未举证证明有偿受让债权的依据。《委托划款通知书》中虽显示有2015年的《借款合同》的履行情况，但原告及被告重庆双薪建筑安装有限公司未举证证明重庆双薪建筑安装有限公司向原告偿还款项的事实。民间借贷关系，自贷款人提供借款时生效。对于如此大额的借款，应当审慎审查借款的支付方式，原告举示的证据不足以证明其与被告王元碧于2016年1月8日签订《借款合同》之前其向被告王元碧提供了借款2300万元。原告于2016年1月23日向被告王元碧转款1800万元，同日，被告王元碧即向原告转款1800万元，在原告未提供充分证据证明系“借新还旧”的情况下，因原告出借款项的当天，被告王元碧已将款项归还，故原告主张被告王元碧偿还借款1800万元及利息并要求其余被告承担保证责任及对抵押财产享有优先受偿权的请求，因证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告朱春萍的诉讼请求。本案案件受理费188041元，由原告朱春萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  王 超人民陪审员  李正渝人民陪审员  杨坤华二〇一九年十一月十八日法官 助理  李 庆书 记 员  秦 晓