山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0785民初5324号 原告：山东顺兴环保科技有限公司，住所地，高密市夷安大道5029号。组织机构代码：740204682。 法定代表人：戈家胜，董事长。 委托诉讼代理人：肖润峰，山东东岭律师事务所律师。 被告：山东高天金属制造有限公司，住所地，山东省高密市醴泉街道醴泉大街969号。统一社会信用代码：913707856667327507。 法定代表人：单长亮，经理。 被告：张志刚，男，1968年7月31日生，汉族，居民，住高密市夷安大道夏庄工业园Ａ区。 上述二被告委托诉讼代理人：刘桂贞，高密华龙法律服务所法律工作者。 上述二被告委托诉讼代理人：王健，男，1968年7月13日生，汉族，住高密市。系被告高天金属公司职工。 原告山东顺兴环保科技有限公司与被告山东高天金属制造有限公司(以下简称高天金属公司)、张志刚排除妨害纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东顺兴环保科技有限公司法定代表人未到庭，其委托诉讼代理人肖润峰到庭，被告山东高天金属制造有限公司法定代表人暨被告张志刚未到庭，其共同委托诉讼代理人刘桂贞、王健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即停止侵权，返还占用的属于原告所有的位于高密市内的土地、厂房及全部附属设施等；二、诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告系从事机械加工业务企业，2014年底因资金链断裂停止营业。2015年6月份，被告未经原告允许擅自抢占原告所有的位于高密市内属于原告所有的土地（土地证号：1、高国用（2014）第××号，2、高国用（2014）第××号）、房产（1、鲁潍房权证高密市字第××号，2、鲁潍房权证高密市字第××号）及该范围内的全部附属设施。被告将原告原有门头更换，一直占用至今。这属于严重的侵权行为，且给原告造成了巨大的损失。原告多次要求被告立即停止侵权，腾出所占用厂房，被告拒不腾出。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求判如所请。 被告山东高天金属制造有限公司辩称，一、原告诉状中所称被告抢占厂地的说法不属实，事实上并非抢占，因为2014.9.30被告代原告向农业银行高密支行偿还借款本金500多万元，之后被告向原告主张权利时原告处人去楼空，处于闲置状态且无法联系。后被告因引进新项目但找不到新厂地经向涉案厂地所在地的高密市高新技术管委会请求，租用原告的厂房和土地，先把招商项目投产，厂地使用费待联系到原告后协商处理。之后被告多次联系原告协商厂房及土地使用费未果，因此不存在抢占之说。二、被告实际入住该厂地的时间为2017.7.30并非原告所称的2015年6月。 被告张志刚辩称，其不是该厂地的占用及使用人，原告起诉被告张志刚无事实及法律依据，应依法驳回。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 1、照片打印件一份，证明高天金属公司占有了原告土地厂房。 2、高密市公安调查卷宗一本，包括（1）张志刚笔录，证明张志刚占有该土地厂房；（2）刘勇笔录，证明张志刚占厂无任何政府允许；（3）冯林笔录，证明张志刚是高天金属实际控制人，高天金属公司抢占该厂，并登记在该处；（4）夏庄派出所催告书，证明高天金属公司2015年11月份占厂。（5）高天金属公司证明，证明高天金属占厂。（6）高天金属公司证明一份，股东会决议一份，证明张志刚为高天公司实际控制人。 经庭审质证，被告对夏庄派出所催告书有异议，但未提供证据推翻，对其他证据均无异议。本院认为，以上证据真实合法，且与本案相关联，能够形成完整的证据链条，对本案事实具有证明力，对以上证据均予以确认并在卷佐证。 被告围绕其辩称理由提供了以下证据： 1、（2018）鲁0785民初4007号民事判决书一份，证明被告高天金属公司为原告代偿借款500多万元并经法院判决确认。 2、（2019）鲁0785执35号执行裁定书一份，证明涉案厂地已被被告高天金属公司申请查封并已进入执行程序。 3、高天金属公司营业执照一份，证明高天金属公司至今住所地是醴泉街道醴泉大街969号。并非原告主张的夷安大道涉案厂地所在地。 4、（2017）鲁0785民初4364号民事判决书一份，证明2017年7月30日之前系高密市希斯德汽配公司曾经使用过，希斯德公司系独立的法人单位。被告从来未认为该厂地是被告的，主观上也没有占用的企图，只是租赁，因多次联系原告未果。 经庭审质证，原告对以上证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 通过当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告山东顺兴环保科技有限公司系从事机械加工服务的企业，2014年底因资金链断裂停止营业。其厂址位于高密市内，土地使用权证证号为高国用（2014）第××号和高国用（2014）第××号，房产所有权证号为鲁潍房权证高密市字第××号和鲁潍房权证高密市字第××号。 被告张志刚系山东高天金属制造有限公司实际控制人。山东高天金属制造有限公司为引进新的汽配项目成立了高密市希斯德汽配有限公司。 山东顺兴环保科技有限公司于2013年8月10日在中国农业银行股份有限公司高密市支行贷款500万元，期限一年，担保单位为山东高天金属制造有限公司。贷款到期后，山东顺兴环保科技有限公司未能及时履行偿还贷款本息义务。经担保单位同意，并报请上级行批准，中国农业银行股份有限公司高密市支行于2014年9月30日，为担保单位山东高天金属制造有限公司发放落实债务贷款500万元，专项用于归还借款单位的到期贷款本金。同日，担保单位结清了该笔贷款的拖欠利息129246.25元。 2015年初，成立高密市希斯德汽配有限公司后，张志刚多次联系高密市高新区管委会，请求将项目入驻原告院内均未果。2015年11月份，高密市高新区管委会通知张志刚，同意其在处理好与戈家胜的债权债务关系的前提下将新项目落户原告院内。期间，张志刚拟好与戈家胜的厂方租赁合同，由高密市高新区管委会通知戈家胜签订未果。后张志刚等人全程录音录像进入原告院内，占有、使用了山东顺兴环保科技有限公司位于高密市内的厂房、土地及附属设施，将原告原有门头更换，原告原来的牌匾、字号、标志灯全部拆除，更换上了高密市希斯德汽配有限公司的牌匾和字号，并组织人员和资金进行建设。2017年8月7日，山东顺兴环保科技有限公司提起诉讼，本院于2018年3月15日作出（2017）鲁0785民初4364号民事判决，判令高密市希斯德汽配有限公司停止侵权，返还上述厂房、土地及附属设施。该案进入执行程序后，张志刚又将高密市希斯德汽配有限公司牌匾和字号换成了山东高天金属制造有限公司的牌匾和字号，导致该案无法执行，原告遂又起诉来院。 查明，2018年8月24日，山东高天金属制造有限公司就上述代偿借款起诉山东顺兴环保科技有限公司，本院作出（2018）鲁0785民初4007号民事判决，判令山东顺兴环保科技有限公司偿还山东高天金属制造有限公司代偿借款5129246.25元及利息损失。该案已进入执行程序。 本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分和权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。现代法治社会要求，任何纷争最终都应当经过法律程序加以解决，任何人不得以私力改变占有的现状。 本案中，被告所占有、使用的土地及厂房系原告所有，因双方之间并没有租赁买卖等相关法律关系，被告的占有使用行为，违反了法律规定，原告要求被告停止侵权，返还占有的属于原告所有的位于高密市内的土地、厂房及全部附属设施等诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 山东高天金属制造有限公司替原告偿还的500万元银行贷款属于另外的法律关系，不应与本案一并处理，原告欠款也不能成为被告侵权的免责事由。 对被告张志刚辩称，其不是该厂地的占用及使用人，原告起诉无事实及法律依据，应依法驳回的理由，本院认为，张志刚作为山东高天金属制造有限公司实际控制人，在占有使用原告厂房土地的过程中一直起着主导作用，其行为超出了法人责任及职务行为的范畴，构成侵权，应与山东高天金属制造有限公司共同承担侵权责任。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第八条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 山东高天金属制造有限公司、张志刚停止侵权，于本判决生效后三十日内将占有使用的原告所有的位于高密市内的土地、厂房及全部附属设施归还给原告山东顺兴环保科技有限公司。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员 展坤祥 二〇一九年十一月二十二日 法官助理 王呈呈 书 记 员 刘 艳