山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0785民初4534号 原告：中国银行股份有限公司高密支行 负责人：张佩钦 委托诉讼代理人：刘西娟 被告：高密市明正工贸有限公司 法定代表人：张付霞 被告：张付霞 被告：綦宗杰 以上三被告共同委托诉讼代理人：李永献 被告：高密市宇瑞纺织有限公司 法定代表人：田瑞云 委托诉讼代理人：张清国 委托诉讼代理人：李雅琪 被告：高密市正德纺织有限公司 法定代表人：綦丹喜 委托诉讼代理人：李永献 原告中国银行股份有限公司高密支行与被告高密市明正工贸有限公司（以下简称明正公司）、张付霞、綦宗杰、高密市宇瑞纺织有限公司（以下简称宇瑞公司）、高密市正德纺织有限公司（以下简称正德公司）金融借款担保合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘西娟、被告明正公司、张付霞、綦宗杰、正德公司委托诉讼代理人李永献、宇瑞公司委托诉讼代理人张清国、李雅琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国银行股份有限公司高密支行向本院提出诉讼请求：1、被告明正公司偿还原告贷款本金10870692.28元及利息、罚息、复利损失；2、被告张付霞、綦宗杰、正德公司对上述第一项承担连带责任；3、对被告抵押的位于高密市咸家小辛河以东、北平路西侧鲁（2017）高密市不动产权第0001100号土地使用权依法享有优先受偿权、处置权；4、本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的一切费用由五被告承担。事实和理由：2018年6月7日，被告明正公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定向原告借款2500000元，用于购买原材料，借款期限12个月，约定利息为浮动利率以实际提款日为起算日。被告张付霞、綦宗杰、宇瑞公司、正德公司提供最高额连带责任担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，担保金额为2500000元。正德公司用位于高密市咸家小辛河以东、北平路西侧鲁（2017）高密市不动产权第0001100号土地使用权作为最高额抵押。合同签订后，原告按照约定将2500000元打入明正公司账户，完成付款义务。2019年6月11日贷款到期后，明正公司未足额偿还贷款本金2500000元，形成逾期。 2018年11月20日，原告与明正公司签订《流动资金借款合同》，借款金额4200000元，期限为一年，年利率6.19%。张付霞、綦宗杰、宇瑞公司、正德公司提供最高额连带责任担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。因被告第一笔贷款已经逾期，依借款合同第八页中第12条第二项第4、5款约定，要求明正公司偿还全部借款。以上借款经多次催收，被告拒不履行还本付息义务，请法院依法裁决。 明正公司、张付霞、綦宗杰、正德公司辩称，借款属实，担保属实。但是4200000元借款还未到期，原告不应起诉。 宇瑞公司辩称，1、担保属实，但本案原告是否履行交付借款义务，答辩人不知情，请求法院核实原告提交的相关证据依法认定；2、若借款属实，因原告已主张对被告正德公司抵押的自己拥有使用权的鲁（2017）高密市不动产权第0001100号土地享有优先受偿权，因此请求法院根据担保法的相关规定，依法判令答辩人对原告行使抵押权后仍不能受偿部分，承担连带偿还责任。 原告围绕其诉讼请求，依法提交如下证据：《流动资金借款合同》两份、《最高额保证合同》六份、《最高额抵押合同》两份、《贷款凭证》两份。证明原、被告签订借款合同、保证合同、抵押合同，五被告承担连带责任，并且被告正德公司用其所有的土地使用权提供抵押，原告完成了付款义务。被告明正公司、张付霞、綦宗杰、正德公司、宇瑞公司对原告的陈述及证据真实性均无异议。对以上证据，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年6月7日,被告明正公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款2500000元用于购买原材料，借款期限12个月，年利率为6.09%，逾期年利率为9.135%。合同第十二条违约事件及处理约定：借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。合同签订后，原告于2018年6月11日按约定将2500000元打入被告明正公司账户，完成付款义务。2019年6月11日贷款到期后，被告明正公司未足额偿还原告贷款。截止到2019年10月21日，本笔借款尚欠本金2500000元，利息87264.25元，本息共计2587264.25元。该笔借款由被告张付霞、綦宗杰、宇瑞公司、正德公司提供最高额连带责任担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。被告张付霞、綦宗杰担保的最高债权额为11500000元，被告正德公司担保的最高债权额为11500000元。 2018年8月9日，被告明正公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款4000000元，借款期限一年，到期日为2019年8月5日。后该笔贷款由保证人沃亚森曼公司在开庭之前还清。 2018年11月20日，被告明正公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款4200000元用于购买原材料，期限为一年，年利率6.19%，逾期年利率为9.258%。合同还对违约等责任进行了约定，内容同2018年6月7日签订的合同。合同签订后，原告于2018年11月23日按约定将4200000元打入明正公司账户，完成付款义务。截止到2019年10月21日，被告明正公司尚欠本金4200000元，利息112232.06元。该笔借款由被告张付霞、綦宗杰、宇瑞公司、正德公司提供最高额连带责任担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。被告张付霞、綦宗杰担保的最高债权额为10700000元，被告正德公司担保的最高债权额为10700000元。 被告宇瑞公司为以上两笔未偿还借款提供担保的最高债权额为2500000元。 被告正德公司用位于高密市咸家小辛河以东、北平路西侧鲁（2017）高密市不动产权第0001100号土地使用权为以上两笔未偿还借款提供最高额抵押，担保的最高债权额为2594700元。 本院认为，原告与被告明正公司签订《流动资金借款合同》，意思表示真实一致，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告按约定履行了贷款义务，被告明正公司应按合同约定按时偿还原告借款本息。逾期不还，购成违约。根据合同约定借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。因此，对原告要求被告明正公司偿还贷款本金6700000元及利息、罚息、复利损失等的请求，本院予以支持。被告明正公司、张付霞、綦宗杰、正德公司辩称4200000元借款未到期，原告不应起诉，本院不予采信。 被告宇瑞公司与原告签订的《最高额保证合同》第五条约定:保证责任的发生主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。因此，对被告宇瑞公司的原告已主张对被告正德公司抵押的自己拥有使用权的土地使用权享有优先受偿权，请求根据担保法的相关规定，判令宇瑞公司对原告行使抵押权后仍不能受偿部分，承担连带偿还责任的辩称意见，本院不予采信。 综上，被告张付霞、綦宗杰、宇瑞公司、正德公司自愿为被告明正公司向原告的借款提供连带责任保证，被告正德公司用土地使用权作为最高额抵押，均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，对当事人均具有约束力，被告张付霞、綦宗杰、宇瑞公司、正德公司应对被告明正公司向原告的借款承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 原告主张对抵押土地享有优先受偿权，因原被告双方对此有明确约定，且已在高密市国土资源局办理了抵押登记，原告的请求符合法律规定，本院予以支持。 原告主张的律师费等实现债权上的一切费用，因未提交证据证明，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告高密市明正工贸有限公司偿还原告中国银行股份有限公司高密支行借款本金2500000元、截至2019年10月21日的利息87264.25元及2019年10月21日以后的利息（以2500000元为基数，自2019年10月22日起至实际偿还之日止，按年利率9.135%计算），于判决生效后十日内付清； 二、被告高密市明正工贸有限公司偿还原告中国银行股份有限公司高密支行借款本金4200000元、截至2019年10月21日的利息112232.06元及2019年10月21日以后的利息（以4200000元为基数，自2019年10月22日起至实际偿还之日止，按年利率9.258%计算），于判决生效后十日内付清； 三、对上述第一项债务，被告张付霞、綦宗杰在11500000元范围内、高密市正德纺织有限公司在11500000元范围内承担连带清偿责任，承担责任后，有权向债务人高密市明正工贸有限公司追偿； 四、对上述第二项债务，被告张付霞、綦宗杰在10700000元范围内、高密市正德纺织有限公司在10700000元范围内承担连带清偿责任，承担责任后，有权向债务人高密市明正工贸有限公司追偿； 五、被告高密市宇瑞纺织有限公司对上述第一、二项债务，在2500000元范围内承担连带清偿责任，承担责任后，有权向债务人高密市明正工贸有限公司追偿； 六、原告中国银行股份有限公司高密支行对被告高密市正德纺织有限公司位于高密市咸家小辛河以东、北平路西侧，鲁（2017）高密市不动产权第0001100号土地使用权在最高额2594700元范围内享有优先受偿权； 七、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费87024元，减半收取43512元，诉讼保全费5000元，共计48512元，由被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员 孙志东 二〇一九年十一月十三日 法官助理 邓 娇 书 记 员 张 晴