广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初4857号原告：刘俭卫，女，1966年9月14日出生，汉族，住广州市越秀区，被告：清远市清新区太和镇祥艺建材店，住所地清远市清新区太和镇新农街18号叠翠花园E座首层18#。经营者：丘祥国。被告：丘祥国，男，1980年1月5日出生，汉族，住清远市清新区，原告刘俭卫与被告清远市清新区太和镇祥艺建材店（以下简称祥艺建材店）、丘祥国装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘俭卫到庭参加诉讼。被告祥艺建材店、丘祥国经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告刘俭卫向本院提出诉讼请求：1.解除原告和被告一于2018年7月21日签订的《装修合同》；2.两被告向原告退还工程款56110元：3.两被告向原告支付解除合同违约金25200元；4.两被告承担占用工程款的利息损失（以应返工程款56110元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自起诉之日起计至被告全额返款之日）;5.两被告全额承担本案受理费用。以上请求金额合193200元。事实和理由：原被告于2018年7月21日签订《装修合同》（下称合同），同时确认《承包项及清单》，明确装修项目包括水管电线安装、刮塑等。为此，原告按照被告要求先后支付三笔款项：2019年7月21日10000元，微信转账；2019年8月8日57200元，银行汇款；2019年8月30日56110元，银行汇款，付款总额123310元相当于总造价的73.40%。但是，被告竟利用原告不懂装修工程，谎称完成水电工程，自称‘验收通过，却不曾通知原告验收（后原告发现水管电线未安装完成），径自向原告索要工程款；原告身在广州，为保障工程顺畅而预付该款，但在之后亲赴清远发现水管电线并未安装完成，更未曾开展刮塑、垃圾清理等工程项目，被告享有工程总造款40%以外（即67200元以外）的任何款项（对于工程总造价40%以内的未完工部分工程款，原告有权另行主张）。因此，原告已提前预支的56100元工程款（即123310元一67200元＝56100元）应由被告返还。被告有违诚信的行迹败露后，不思整改，反而卷款而逃：一方面拒不继续施工并造成工程至今未完工，另一方面拖欠材料款以致现场争议不断，严重扰乱原告的正常生活，甚至遭人擅自拆除原告房屋大门，故由原告向清远市公安局洲心派出所报警。然而，被告早先接到电话敷衍了事，随后拒接电话、藏匿行踪；被告雇员为此频频扰乱原告生活秩序，造成原告房屋长期无法另托人装修，更无法入住。被告不仅未完成工程、未通知验收，而且工期拖延，从停工日期2018年12月至2019年6月26日已逾期217天（合同第一条第7款已约定工期至2018年11月21日）,已严重违约；且原告已多次敦促其纠正，但被告拒不整改，已无法达成合同目的，故原告请求贵院判令解除合同并由被告承担违约责任、支付因其违约导致合同解除的违约金25200元（依照合同第六条第2款）、另赔偿因其占用工程款产生的经济损失（按应返工程款56110元为本金、以中国人民银行同期贷款利率自起诉之日起计算利息至被告足额返还上述工程款之日止）。本案中，被告二即被告一（个体工商户）的经营者，故两被告应共同承担违约赔偿责任；且被告行为严重损害原告权利，给原告生活产生巨大困扰，所承受的损失（包括继续装修前须返工产生的额外支出）远不止本案诉请项目；为及早定纷止争，请求贵院早日判决，并恳请支持原告全部诉请被告祥艺建材店、丘祥国无提供答辩意见和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，确认如下事实：2018年7月21日，原告刘俭卫（甲方）与被告签订《装修合同》，约定如下：一、工程概况。1、住房结构：1厅4房3公主卫，施工面积151平方米。2、工程地址：广东省清远市清城区中伦东海岸1栋901房（下称涉案房屋）。3、工程内容：双方确认的设计方案和预算项目。4、承包方式：包工包料详细在附件。5、总造价：168000元，（增减项目另签工程项目变更单，增加项目工程款必须预先支付才开始施工）。6、总造价：壹拾陆万捌千元。7、工期：自2018年7月21日至2018年11月21日，工期为90天工作日。二、工程付款方式及结算的约定。工程付款进度方式：1、合同签订当天即付工程总造款的40%；2、工程水管电线安装验收后支付工程总造价的30%；3、工程刮塑开工前支付工程总造价的20%；工程完成后付5%，工程开工即日起一年后，再付5%。4、工程完工三日内付清工程全部余款8400元。5、全部工程按双方确认的设计方案施工项目施工。如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。六、其他违约责任。2、自合同签订起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。合同并就其他事项作了约定。合同尾部乙方处有被告丘祥国签名，并加盖了祥艺建材店公章。合同签订后，原告即进场施工，但并未按照合同约定完成全部工程。诉讼中，本院对现场进行勘验，涉案房屋水管电线隐蔽工程基本完工，大门已经安装，瓷砖铺设项目完成部分，刮塑尚未开始施工。原告对勘验结论无异议，但认为水电尚未完工，也没有验收。另查明，原告共向被告支付工程款123310元，具体如下：2018年7月21日，定金10000元；2018年8月8日，57200元；2018年8月29日，被告向原告微信发送水电完工，要求付第二期装修款50400元，橡木大门5710元，共56110元，原告于第二日向被告转款56110元。本院认为，本案是装饰装修合同纠纷。原告与被告签订的《装修合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同依法成立并生效，双方均应恪守履行。对于原告要求解除涉案《装修合同》的请求，《装修合同》约定工期自2018年7月21日至2018年11月21日，现工程逾期已达一年之久，但被告至今仍未完成施工，已属违约。且本院在向被告送达诉讼文书时亦无法直接联系被告，而是公告送达，故合同目的已无法实现，原告要求解除合同，符合法定解除合同情形，本院予以支持。对于原告要求被告退还工程款56110元的请求，合同约定水管电线安装验收后支付至工程总造价的70%，即117600元。现经本院勘验现场，涉案房屋水管电线已基本完工，故原告应按照合同约定向原告支付117600元装修款。原告关于水电尚未完工的意见，缺乏依据，本院不予确认。原告已付金额为123310元，超出金额5710元，该金额与微信聊天内容中的大门5710元金额一致，而经勘验，涉案房屋大门也已经安装，故原告要求被告退还工程款56110元及利息，无事实依据，本院不予支持。对于原告要求被告支付违约金25200元的请求，《装修合同》约定一方违约需支付15%（即25200元）的合同违约金，现因被告的违约行为导致合同解除，故原告要求被告支付违约金25200元的事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告丘祥国作为祥艺建材店的经营者，也在涉案《装修合同》上签名，故应对此承担共同付款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告刘俭卫与被告清远市清新区太和镇祥艺建材店于2018年7月21日签订的《装修合同》；二、被告清远市清新区太和镇祥艺建材店、丘祥国于本判决生效之日起7日内向原告刘俭卫支付违约金25200元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4164元，由原告刘俭卫负担1209元，被告清远市清新区太和镇祥艺建材店、丘祥国负担2955元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  童伟娟人民陪审员  欧少群人民陪审员  欧凤玲二〇一九年十一月三十日书 记 员  卢绮珊附法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。