天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2193号上诉人（原审被告）:天津市裕川置业集团有限公司，住所地天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北公路4668号21栋4层南区。法定代表人:刘成林，总经理。委托诉讼代理人：颜秉昆，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）:天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行，住所地天津开发区第二大街33号。主要负责人:郑元强，行长。委托诉讼代理人：张璇，女。委托诉讼代理人：李强，男。原审被告:天津云厦置业投资有限公司，住所地天津自贸区（中心商务区)永久街265号。法定代表人:张树清，总经理。委托诉讼代理人：李忠，女，该公司员工。原审被告:天津恒美实业有限公司，住所地天津港保税区海滨八路78号340室。法定代表人:刘成霞，总经理。原审被告:刘成林，男，1953年2月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：颜秉昆，男。原审被告:张景兰，女，1951年3月6日出生，汉族，住天津市滨海新区。原审被告:杨晨，女，1954年5月20日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：颜秉昆，男。上诉人天津市裕川置业集团有限公司（以下简称裕川公司）因与被上诉人天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行（以下简称海港支行），原审被告天津云厦置业投资有限公司（以下简称云厦公司）、天津恒美实业有限公司（以下简称恒美公司）、刘成林、张景兰、杨晨金融借款合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2018）津0116民初2808号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月16日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。裕川公司上诉请求：1.依法撤销一审判决，改判裕川公司不承担自2018年4月25日起至2018年5月1日，以本金26700000元为基数，按年利率8.4825%计算的罚息为8710元；2.依法判令海港支行承担本案一审及二审的全部诉讼费用。事实与理由:海港支行主张2018年4月25日至2018年5月1日之间的利息，按罚息利率计算无事实依据。借款期限为12个月，自实际发放贷款之日计算，则借款期限为2017年5月2日至2018年5月1日，在此期间应按合同约定年利率6.525%计算利息，因此海港支行主张应自2018年4月25日按照罚息年利率8.4825%计收利息，起始点有误，裕川公司无需支付2018年4月25日至2018年5月1日之间的罚息。海港支行辩称：海港支行与裕川公司签订的流动资金借款合同中，明确记载了放款日和还款日，借据记载的放款日为2017年4月2日，到期日期为2018年4月24日。根据借款合同第三条，海港支行主张以借款借据记载的还款日来还款有合同依据，借款合同第四条约定了罚息的计算标准。因此请求驳回上诉，维持原判。云厦公司、刘成林、杨晨述称同意裕川公司的上诉意见。张景兰、恒美公司未作陈述。海港支行一审诉讼请求：1．判令裕川公司偿还海港支行借款本金26700000元、利息150286.67元及自2018年4月25日至实际付清之日止的罚息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%再上浮30%）；2．判令云厦公司、恒美公司、刘成林、张景兰对第一项诉讼请求承担连带保证责任；3．判令海港支行对拍卖、变卖裕川公司名下的天津市滨海新区塘沽宝山道1772号、天津市滨海新区的房地产及杨晨名下坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家54-3-101的房地产所得价款在约定的抵押金额范围内享有优先受偿权；4．本案的案件受理费、保全费由裕川公司、云厦公司、恒美公司、刘成林、杨晨、张景兰承担。一审法院认定事实如下：2017年4月25日，海港支行（贷款人）与裕川公司（借款人）签订了编号为HT01011030170022970的《流动资金借款合同》，合同约定借款人因资金周转需要，向贷款人提出流动资金借款申请，经审查，贷款人同意根据本合同的条款和条件发放贷款。本合同的贷款用途为借新还旧，担保人均已知晓。原信贷文件名称为流动资金借款合同，签署时间为2016年5月3日，编号为HT01011030160020237贷款人同意给予借款人借款26700000元整，贷款种类为短期流动资金贷款。借款期限为12个月，自2017年4月25日至2018年4月24日止。放款日以借据所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，贷款人有权决定仍按前款规定期限还款或以借款人、贷款人双方办理的借据记载的日期为准。合同执行利率的确定执行国家基准利率+浮动利率，首期利率为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率上浮50%。本合同实行浮动利率方式，根据国家基准利率调整而调整，利率的调整时间为立即生效，调整前不再通知借款人。本合同借款约定每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为执行利率上浮30%。计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。复利计收方式按本合同约定的逾期贷款执行利率利息方式计算。本合同项下借款本金采用借款到期日一次性全部偿还借款本金，下列合同为本合同的担保合同：（一）编号为DB0101022170032341的《保证合同》（合同名称），担保方式为保证-单人担保，担保人为恒美公司；（二）编号为DB0101022170032342的《保证合同》（合同名称），担保方式为保证-单人担保，担保人为云厦公司；（三）编号为DB0101022170032343的《保证合同》（合同名称），担保方式为保证-单人担保，担保人为刘成林；（四）编号为DB0101022170032344的《保证合同》（合同名称），担保方式为保证-单人担保，担保人为张景兰；（五）编号为DB0101022170032345的《抵押合同》（合同名称），担保方式为抵押，担保人为裕川公司；（六）编号为DB0101022170032346的《抵押合同》（合同名称），担保方式为抵押，担保人为裕川公司。补充条款约定，借款人同意贷款人直接扣划本笔贷款资金，用于归还编号为HT01011030160020237的《流动资金借款合同》中借款人所欠债务。本合同的利率按贷款发放日的利率执行，不随国家基准利率的调整而调整，本合同其他条款的利率调整方式与本补充条款约定不一致的，以本补充条款为准。本合同第九条担保中补充（七）编号为DB0101022170032347的《抵押合同》（合同名称），担保方式为抵押，担保人为杨晨。2017年4月25日，海港支行（债权人）与恒美公司（保证人）签订了编号为DB0101022170032341的《保证合同》，合同约定保证人为债权人给予申请人裕川公司（债务人）融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为HT01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。本合同项下的保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。保证方式为保证人在本合同项下承担连带保证责任。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。保证人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为HT01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为JJ01010300020237001，保证人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。2017年4月25日，海港支行（债权人）与云厦公司（保证人）签订了编号为DB0101022170032342的《保证合同》，合同约定保证人为债权人给予申请人裕川公司融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为HT01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。本合同项下的保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。保证方式为保证人在本合同项下承担连带保证责任。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。保证人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为HT01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为JJ01010300020237001，保证人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。2017年4月25日，海港支行（债权人）与刘成林（保证人）签订了编号为DB0101022170032343的《保证合同》，合同约定保证人为债权人给予申请人裕川公司融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为HT01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。本合同项下的保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。保证方式为保证人在本合同项下承担连带保证责任。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。保证人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为HT01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为JJ01010300020237001，保证人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。2017年4月25日，海港支行（债权人）与张景兰（保证人）签订了编号为DB0101022170032344的《保证合同》，合同约定保证人为债权人给予申请人裕川公司融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为HT01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。本合同项下的保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。保证方式为保证人在本合同项下承担连带保证责任。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。保证人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为HT01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为JJ01010300020237001，保证人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。2017年4月25日，海港支行（抵押权人）与裕川公司（抵押人）签订了编号为ＤＢ0101022170032345的《抵押合同》，合同约定抵押人为抵押权人给予裕川公司的融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为ＨＴ01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。抵押人自愿提供自己所拥有的塘沽区宝山道1772号设定抵押，抵押物情况为抵押物已对外出租。本合同项下的抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。如债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括抵押权人因债务人、抵押人违约而要求提前收回的债务）或发生本合同约定的实现抵押权情形，抵押权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。受偿顺序为抵押物处分费用，本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用，清偿担保债务。抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物。抵押人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为ＨＴ01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为ＪＪ01010300020237001，抵押人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。抵押金额为6440000元，抵押期限为2017年4月25日至2018年4月24日。附件一：抵押物清单，抵押物名称为塘沽区宝山道1772号，所有人裕川公司，建筑面积385.7平方米，评估值12720000元，产权证号码为107××××9019。2017年4月28日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2017年4月25日，海港支行（抵押权人）与裕川公司（抵押人）签订了编号为ＤＢ0101022170032346的《抵押合同》，合同约定抵押人为抵押权人给予裕川公司的融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为ＨＴ01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。抵押人自愿提供自己所拥有的塘沽区河北路5189号，设定抵押，抵押物情况为抵押物已对外出租。本合同项下的抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。如债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括抵押权人因债务人、抵押人违约而要求提前收回的债务）或发生本合同约定的实现抵押权情形，抵押权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。受偿顺序为抵押物处分费用，本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用，清偿担保债务。抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物。抵押人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为ＨＴ01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为ＪＪ01010300020237001，抵押人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。抵押金额为8480000元，抵押期限为2017年4月25日至2018年4月24日。附件一：抵押物清单，抵押物名称为塘沽区河北路5189号，所有人天津市裕川置业集团有限公司，建筑面积1059.63平方米，评估值13530000元，产权证号码为107××××0522。2017年4月28日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2017年4月25日，海港支行（抵押权人）与杨晨（抵押人）签订了编号为ＤＢ0101022170032347的《抵押合同》，合同约定抵押人为抵押权人给予裕川公司的融资服务提供担保。为明确责任，恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。本合同担保的主合同基本内容为，合同名称为《流动资金借款合同》，合同编号为ＨＴ01011030170022970，融资数额为26700000元，利率为0.06525，主债务履行期限为2017年4月25日至2018年4月24日止。抵押人自愿提供自己所拥有的滨海新区塘沽伴山人家54-3-101，设定抵押，抵押物情况为抵押物已对外出租。本合同项下的抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。如债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括抵押权人因债务人、抵押人违约而要求提前收回的债务）或发生本合同约定的实现抵押权情形，抵押权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。受偿顺序为抵押物处分费用，本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用，清偿担保债务。抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物。抵押人已知晓并确认本合同项下所担保的贷款用于偿还下述信贷合同中借款人（融资申请人）所欠债务：编号为ＨＴ01011030160020237的《流动资金借款合同》，借据编号为ＪＪ01010300020237001，抵押人同意按照本合同约定为本合同项下所担保的贷款承担担保责任。抵押金额为3570000元，抵押期限为2017年4月25日至2018年4月24日。附件一：抵押物清单，抵押物名称为滨海新区塘沽伴山人家54-3-101，所有人杨晨，建筑面积165.16平方米，评估值6100000元，产权证号码为107××××3669。2017年4月28日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2017年5月2日，海港支行向裕川公司发放贷款26700000元。裕川公司于2017年6月21日支付利息15448.88元及226519.87元，2017年9月21日支付利息425649.51元及19572.99元，2017年12月21日支付利息440383.13元，2018年3月21日支付利息288586.16元及146957.59元，2018年4月24日支付利息4158.41元，2018年4月29日支付利息10093.67元，合计1577370.21元。截至法庭辩论终结时，裕川公司尚欠海港支行借款本金26700000元、利息150286.67元。该院认为，海港支行与裕川公司签订的编号为HT01011030170022970的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，海港支行依约履行了发放贷款的义务，裕川公司亦应按照合同约定的还款方式按期还本付息。截至法庭辩论终结时，裕川公司尚欠借款本金26700000元、利息150286.67元，裕川公司未按照约定的期限支付利息、返还借款，违反了合同约定，海港支行要求裕川公司返还借款本金26700000元，支付利息150286.67元，于法有据，该院予以支持。关于罚息的问题。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息，编号为HT01011030170022970的《流动资金借款合同》约定借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为执行利率上浮30%，即8.4825%。裕川公司未按照约定期限返还借款，海港支行要求裕川公司按照上述标准支付自2018年4月25日起至实际给付之日止的罚息（以本金26700000元为基数，按照年利率8.4825%计算），符合双方的约定，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，该院予以支持。关于保证担保的问题。海港支行与云厦公司、恒美公司、刘成林、张景兰分别签订了《保证合同》，约定云厦公司、恒美公司、刘成林、张景兰自愿为裕川公司与海港支行所形成的债务提供连带责任保证担保。上述合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。裕川公司未按期履行返还借款、支付利息的义务，已经构成违约，云厦公司、恒美公司、刘成林、张景兰应当承担连带保证责任。担保合同明确约定了担保的范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等）以及其他所有债务人应付费用。因此，云厦公司、恒美公司、刘成林、张景兰应当在上述担保范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于抵押担保的问题。海港支行分别与裕川公司、杨晨签订的《抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，且已办理了抵押登记手续，抵押权已经成立。裕川公司不履行到期债务，海港支行有权以拍卖、变卖坐落于天津市滨海新区地产（不动产权证号：107××××9019）所得价款在6440000元范围内享有优先受偿权；以拍卖、变卖坐落于天津市滨海新区的房地产（不动产权证号：107××××0522）所得价款在8480000元范围内优先受偿；以拍卖、变卖坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家54-3-101的房地产（不动产权证号：107××××3669）所得价款在3570000元范围内优先受偿。关于实现债权的顺序。本案既有裕川公司自己提供的物的担保，又有第三人提供的物的担保，还有第三人提供的保证担保。海港支行虽主张与各担保人签订的担保合同中均约定无论债权人对主合同项下的债权有无其他担保，债权人无须先行使其他担保权利，有权直接要求抵押人或保证人承担全部担保责任。但云厦公司、刘成林、张景兰、杨晨均辩称上述约定为格式条款，加重了云厦公司、刘成林、张景兰、杨晨的责任，应为无效条款。该院认为，本案的抵押合同和保证合同均系海港支行为了重复使用而预先拟定，上述条款属于格式条款，其内容加重了对方当事人的责任，海港支行未举证证明已采用合理方式提请对方注意并对上述条款予以说明，上述条款应为无效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，海港支行应先就裕川公司提供的抵押物实现债权，若裕川公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款不足以清偿裕川公司应付债务的，则海港支行可以就杨晨提供的抵押物实现债权，也可以要求云厦公司、恒美公司、刘成林、张景兰承担保证责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定判决：“一、被告天津市裕川置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行返还借款本金26700000元，支付利息150286.67元；二、被告天津市裕川置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行支付自2018年4月25日起至实际给付之日止的罚息（以本金26700000元为基数，按照年利率8.4825%计算）；三、若被告天津市裕川置业集团有限公司未在判决规定的期限内履行上述第一项、第二项义务，则原告天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行有权以拍卖、变卖被告天津市裕川置业集团有限公司提供的坐落于天津市滨海新区地产（不动产权证号：107××××9019）所得价款在6440000元范围内享有优先受偿权；四、若被告天津市裕川置业集团有限公司未在判决规定的期限内履行上述第一项、第二项义务，则原告天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行有权以拍卖、变卖被告天津市裕川置业集团有限公司提供的坐落于天津市滨海新区的房地产（不动产权证号：107××××0522）所得价款在8480000元范围内优先受偿所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；五、若被告天津市裕川置业集团有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款不足以清偿上述第一项、第二项债务，则被告天津云厦置业投资有限公司、天津恒美实业有限公司、刘成林、张景兰针对不能清偿部分的债务承担连带保证责任，被告天津云厦置业投资有限公司、天津恒美实业有限公司、刘成林、张景兰承担保证责任后，有权就已承担部分向被告天津市裕川置业集团有限公司进行追偿；六、若被告天津市裕川置业集团有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款不足以清偿上述第一项、第二项债务，则原告天津滨海农村商业银行股份有限公司海港支行有权以拍卖、变卖被告杨晨提供的坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家54-3-101的房地产（不动产权证号：107××××3669）所得价款在3570000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费176051元、保全费5000元，由被告天津市裕川置业集团有限公司、天津云厦置业投资有限公司、天津恒美实业有限公司、刘成林、张景兰、杨晨共同负担。”本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对于一审认定的事实予以确认。本院认为本案争议焦点为：裕川公司是否应当承担2018年4月25日至2018年5月1日按年利率8.4825%计算的罚息。本案中裕川公司对计算罚息的本金及年利率未持异议，上诉主张其不应承担自2018年4月25日起至2018年5月1日的罚息。但根据涉案《流动资金借款合同》及借据中载明，借款到期日为2018年4月24日，故一审法院判决裕川公司承担自2018年4月25日起至实际给付之日止的罚息并无不当。裕川公司的上诉主张依据不足。综上所述，裕川公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费54元，由上诉人天津市裕川置业集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王孟璐审判员  苗法礼审判员  路 诚二〇一九年十一月二十二日法官助理李东升书记员荆冉附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。2．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……