河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初3827号 原告（反诉被告）：上海佩佛自动化控制设备有限公司，住所地上海市嘉定区纬五路58号2幢1133室。 法定代表人：刘汝合。 委托诉讼代理人：孙岩，河北三河时代（沧州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于超，河北三河时代（沧州）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：勒泰物业服务有限公司，住所地河北省石家庄市长安区中山东路39号。 法定代表人：李国祥。 委托诉讼代理人：纪新印，河北世纪联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：安子媛，河北世纪联合律师事务所律师。 原告上海佩佛自动化控制设备有限公司（以下简称佩佛公司）与被告勒泰物业服务有限公司（以下简称勒泰物业公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，勒泰物业公司提起反诉。本院依法适用普通程序，公开开庭合并进行了审理。佩佛公司法定代表人刘汝合及委托诉讼代理人孙岩、于超、勒泰物业公司委托诉讼代理人纪新印、安子媛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 佩佛公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠原告剩余工程款69300元；2、被告向原告支付违约金19800元；3、被告向原告支付自起诉之日起至工程款实际支付完毕之日止的利息；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2015年12月15日签订《硬质涡轮快速门更换安装施工合同》，约定工程名称为勒泰中心硬质涡轮快速门更换安装施工工程，地点为石家庄市长安区中山东路39号勒泰中心1#坡。合同签订后，原告已经全部履行了合同约定的义务，但被告仅向原告支付了30%的首付款，剩余70%至今未交付。原告多次催要，被告拒不给付。 勒泰物业公司辩称，一、原告违约在先，其无权要求我方支付工程款。合同签订后，佩佛公司安装堆积门不合格，无法使用。我方多次发邮件要求其修缮。佩佛公司回复自认工程有严重质量问题，但一直未派人维修，工程一直没有验收。我方因此造成严重损失。后我方向佩佛公司发出解约函，合同终止。二、我方不曾违约，不应支付违约金。应驳回其诉讼请求。 勒泰物业公司反诉请求：1、佩佛公司返还勒泰物业公司合同预付款29700元；2、佩佛公司支付逾期竣工违约金61182元；3、佩佛公司支付赔偿金59400元；4、诉讼费、反诉费由佩佛公司承担。事实与理由：勒泰物业公司与佩佛公司于2015年12月15日签订了《硬质涡轮快速门更换安装施工合同》，约定佩佛公司给勒泰物业公司提供勒泰中心1#坡堆积门的更换安装工作。合同第三条约定工程款为99000元，固定包干总价；工期20日，经勒泰物业公司验收合格并交付使用之日为工程的竣工日期；合同第九条约定了违约责任，任何一方未能按照合同约定全面履行义务的，均属违约。一方违约给对方造成损失的，应向对方承担赔偿责任。若佩佛公司逾期竣工或延迟履行合同项下任何义务的，每延期一日，应向勒泰物业公司支付相当于工程价款0.3%的违约金；逾期超过15日的，勒泰物业公司有权解除合同。合同签订后，勒泰物业公司向佩佛公司支付合同总价30%预付款。 后，双方确定2016年4月5日开始进场施工，佩佛公司应于4月24日完工。但其一直拖延工期，未按照约定完成更换安装义务。勒泰物业公司多次发邮件及函件要求其早日完工，其置之不理，给勒泰物业公司造成严重损失。2016年11月，勒泰物业公司向其发出解约函，双方合同已于2016年11月15日解除。 由于佩佛公司的违约行为，勒泰物业公司不得已只能另行与第三方签订合同。2017年11月2日，勒泰物业公司与第三方石家庄市鑫瑞源门窗自动化有限公司签订了《石家庄勒泰中心商业1#坡堆积门改造施工合同》，对1#坡堆积门进行更换安装，工程价款为59400元。佩佛公司的违约行为，给勒泰物业公司造成严重后果。 佩佛公司辩称，1、我方已经按照合同约定，履行了堆积门更换义务。勒泰物业公司于2016年7月初验，其总经理直到2016年12月22日在工程竣工验收单签字。双方未解除该安装合同。2、勒泰物业公司称2017年11月2日与第三方签订改造施工合同，与本案无关。应驳回其反诉请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：勒泰物业公司（甲方、发包人）与佩佛公司（乙方、承包人）于2015年12月15日签订《硬质涡轮快速门更换安装施工合同》，约定工程名称为勒泰中心硬质涡轮快速门更换安装施工工程，地点为石家庄市长安区中山东路39号勒泰中心1#坡。合同第三条约定工程款为99000元，固定包干总价；工期20日，经甲方验收合格并交付使用之日为工程的竣工日期；付款方式：双方签订合同，乙方提供给甲方足额有效发票，甲方支付给乙方合同价款的30%（29700元）；施工完毕，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价款的65%（64350元）；剩余5%留作工程质量保证金，保修期满、经甲方确认未发生质量问题或乙方已妥善解决全部质量问题后，甲方向乙方付清质量保证金。保修期限24个月。违约责任：任何一方未能按照合同约定全面履行义务的，均属违约。一方违约给对方造成损失的，应向对方承担赔偿责任。若乙方逾期竣工或延迟履行合同项下任何义务的，每延期一日，乙方应向甲方支付相当于工程价款0.3%的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同。因乙方违约导致合同提前终止的（包括甲方行使合同解除权的情况），乙方应退还甲方已付的工程价款，赔偿甲方因此造成的全部经济损失，并应向甲方支付工程价款20%的违约金，且乙方还应向甲方支付因逾期竣工按日产生的违约金（如发生乙方逾期竣工的情形）。合同签订后，勒泰物业公司向佩佛公司支付了合同总价30%预付款29700元。 佩佛公司于2016年4月5日进场施工。同年5月10日，勒泰物业公司向佩佛公司发送《工作联系单》：1、贵司应当于2016年5月12日前将合同约定工程施工完毕。2、因贵司的行为严重违反了合同约定，我司有权按合同约定追究贵司的违约责任。3、若贵司未能按照本函通知完成约定工程，我司将另行聘请第三方进行施工，届时，我司将从合同价款中予以扣除相关费用，不足部分，我司将向贵司追偿。佩佛公司于次日回复：1、两樘硬快门主体和电器均已安装完毕，其中一樘可正常使用。2、在运输和保存过程中因丢失光电和地磁，正等待货到后可一两天调试完成。3、在制安过程中给贵公司带来不便，深表歉意，贵公司给我们的便利，我们也非常感谢。同年7月15日,勒泰物业公司对工程进行了初验并出具《工程竣工验收单》。该验收单显示，使用部门相关意见：未提供使用手册；符合使用要求。工程部质检验收意见：部分线路未穿线管需穿线管；电箱内线路需整理……。螺丝生锈，胶线不齐……门扇连接不齐，距离大，不具备停电手动开启功能。同年12月22日，勒泰物业公司总经理对《工程竣工验收单》签字确认。 2017年11月2日，勒泰物业公司与第三方石家庄市鑫瑞源门窗自动化有限公司签订了《石家庄勒泰中心商业1#坡堆积门改造施工合同》，对1#坡堆积门进行更换安装，工程价款为59400元。 本院认为，原告（反诉被告）佩佛公司与被告（反诉原告）勒泰物业公司签订的《硬质涡轮快速门更换安装施工合同》，系当事人真实意思表示，且合法有效。勒泰物业公司于2016年7月15日进行初验，其负责人于同年12月22日在《工程竣工验收单》签字，该工程已竣工验收。勒泰物业公司应当于验收之日支付原告剩余65%工程款64350元。关于剩余5%质保金，质保期现已届满，勒泰物业公司未提交证据证明其在质保期内向佩佛公司提出过质量问题，故质保金4950元应当支付佩佛公司。基此，勒泰物业公司应支付佩佛公司剩余工程款69300元。勒泰物业公司未按约定付款，佩佛公司主张自起诉之日起计算逾期付款违约金，予以支持。佩佛公司另主张合同价款20%的违约金，依据不足，不予支持。 关于反诉，佩佛公司于2016年4月5日进场施工，至同年7月15日，工程初验，已经符合使用要求。因佩佛公司未提交证据证明工程竣工日期，结合其他证据，应以2016年7月15日作为工程竣工日。案涉工程工期为绝对工期20天，佩佛公司延误工期82天，应按合同约定每日0.3%支付勒泰物业公司违约金，共计24354元。勒泰物业公司主张其于2016年11月向佩佛公司发出解约函，已将合同解除，证据不足，不予采信。案涉工程勒泰物业公司已经验收并使用，其无证据证明向佩佛公司主张过质量问题，故其主张佩佛公司承担更换堆积门费用59400元，证据不足，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）勒泰物业服务有限公司于判决生效后十日内支付原告（反诉被告）上海佩佛自动化控制设备有限公司工程款69300元，并按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付违约金，自2019年3月26日起至清偿日止； 二、原告（反诉被告）上海佩佛自动化控制设备有限公司于判决生效后十日内赔偿被告（反诉原告）勒泰物业服务有限公司工期延误违约金24354元； 三、驳回原告（反诉被告）上海佩佛自动化控制设备有限公司的其他诉讼请求以及被告（反诉原告）勒泰物业服务有限公司的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2028元，由被告（反诉原告）负担1532元，原告（反诉被告）负担496元。反诉费1653元，由原告（反诉被告）负担205元，被告（反诉原告）负担1448元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  贾立新 人民陪审员  张秀萍 人民陪审员  李 丽 二〇一九年十一月二十三日 书 记 员  刘泽阳 ——