广西壮族自治区河池市金城江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1202民初2552号 原告：李有军，男，1973年2月14日出生，瑶族，住广西宜州市。 原告：覃勇军，男，1974年7月16日出生，壮族，住广西宜州市。 二原告共同委托诉讼代理人：韦树柯，河池市金城法律服务所法律工作者。 被告：河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组。 代表人：韦志界，男，1970年2月5日出生，壮族，住广西河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯**，公民身份号码：。系该屯队长。原告李有军、覃勇军诉被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组林业承包合同纠纷一案，本院于2019年9月18日受理后，依法适用简易程序于2019年10月15日公开开庭进行了审理，原告李有军、覃勇军及二原告共同委托诉讼代理人韦树柯，被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组到庭参加诉讼。因二原告当庭变更诉讼请求，被告需要法定的答辩期、举证期，本院于2019年10月31日第二次公开开庭对本案进行了审理。原告李有军、覃勇军及二原告共同委托诉讼代理人韦树柯到庭参加诉讼，被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告李有军、覃勇军向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告双方于2011年12月15日签订的《集体林木山地转让承包合同》；2、判令被告退还原告人民币185,000元；3、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告于2011年12月15日签订一份书面合同，合同的内容是：被告将位于旱洞山的集体山地及林木承包给原告，原告付人民币185,000元给被告，承包期为30年（自2012年1月1日至2042年1月1日）。合同注明租赁山地全部面积权属明确、界线清楚、无纠纷无争议，且双方约定了各自的权利、义务。合同签字生效后，原告即对旱洞山的林木准备砍伐时，遭到相邻金城江区洛水村在良屯村民的阻拦，称该林地、林木权属是在良屯村民的，不是被告的。原告无法实施合同权利，为此根据双方合同中的约定，通知被告，由被告负责解决纠纷，但几年来被告不但没有解决该地的权属问题，而且在2019年该地已经被洛水村在良屯的村民开发利用，现该地林木被砍伐，钩机开路进了场地。综上，原告为维护其合法权益，特诉至法院，请求法院判如所请。 被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组答辩称，1、原告提供的收款收据与事实不符，被告未收到该款项，代表人也从未向原告出具该收款收据，甚至根本没有见过该收款收据；2、原告提供的广西农村信用社转账业务凭证仅证明原告与韦德胜个人之间的资金往来，与被告无关。理由是根据本案合同第三条约定：原告付款时，被告必须由法人代表、3人以上村民代表参加的理财小组或者财务人员共同接收，同时开具有效收款凭证给原告。事实上被告本屯群众根本不知情，除了韦德胜以外，无人参加共同接收。该转账凭证的数额与合同约定的数额不相符，本案合同约定的款项数额为185,000元，而该转账凭证上显示的数额为180,000元。另外，被告本屯群众只收到韦德胜交来款项90,000元，尚余95,000元至今未收到。故原告在合同约定交款期限内未履行交纳全款义务，无权要求被告退还款项。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告就其辩称，未提供证据。 本院经审理认定法律事实如下：2011年12月15日，被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组作为甲方（卖方）与原告李有军、覃勇军作为乙方（买方）订立《集体林木山地转让承包合同》，合同大致约定：第一条、被告经村民代表开会决定将本村所属位于村（习惯叫法法古王山旱洞山）全部面积的权属明确、界线清楚、无纠纷无争议、没有被查封或者租赁承包的集体山地及林木承包给乙方；第二条、甲方上述山地林木承包价格为185,000元，承包期限30年，即从2012年1月1日至2042年1月1日；第三条、付款方式：合同签订后5日内乙方一次性付给甲方185,000元合同价款。付款时以银行转账方式支付，甲方必须由有法人代表、3人以上村民代表参加的理财小组或财务人员共同接收，同时开具有效收款凭证给乙方，并及时告知甲方全体村民；第四条、双方责任权利：一、甲方权利义务：（一）因山界林权发生纠纷的，必须无条件负责解决，确保乙方利益不受损，因各种纠纷造成乙方经济损失的由甲方照价赔偿。二、乙方权利义务：（一）合同签订后，甲方无权干涉乙方经营自主权，在承包期限内，乙方有自由处置权，如转让、转包、继承、采脂、伐木、修筑林区道路等合法权益；（二）乙方如需办理林木砍伐指标等相关手续时，甲方法人（含甲方所在村委会）必须无条件及时签字盖章提供相关手续，不得故意阻挠、设置障碍或收取任何费用，若甲方故意拖延或故意设置障碍造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失，不受甲方法人变更影响。第五条、有下列情形之一的皆构成本合同解除的理由：（一）甲、乙双方协商一致，同意解除本合同的；（二）甲方与第三方因集体林地林权纠纷或侵权行为，经调处后仍不能解决的，而且不能解决的面积达到总承包面积的50%以上时乙方认为需要解除合同的。第六条、违约责任：（一）甲方保证本合同项下的集体林木林地归甲方拥有并无任何争议纠纷，如有纠纷由甲方负责解决，合同签订后，因纠纷而造成乙方经济损失的由甲方照价赔偿；（二）甲乙任何一方违约造成守约方经济损失的由违约方全部赔偿。合同还对其他权利义务进行了约定。甲方代表韦志界、韦德胜、韦万，乙方李有军、覃勇军均在合同上签字捺印，甲方所在村委会河池市金城江区保平乡古帝村民委员会在合同上盖章。签订合同当日，原告通过广西农村信用社向韦德胜银行账户内汇款180,000元，加之签订合同前原告称以现金方式交付给韦德胜的5,000元定金，共计185,000元，被告队长韦志界在确认收到该款后，于同日向原告出具收款收据一张，收款金额为185,000元，韦志界在收款人一栏签名，并代韦志列在会计一栏签名。庭审中，原告对收款收据交款单位和生源木材公司作出说明，称和生源木材公司系两原告原准备注册的公司名称，因后来无法砍伐木材未经注册，故交款人就是本案两原告。并称，双方签订合同后不久原告即修了路，当第二年去林业站办理砍伐证时，林业站告知原告所承包的林木山地区域有争议纠纷，无法办理砍伐证，原告得知该情况后当即告知被告，交由被告协调处理，之后被告称去跑了很久，多年来，原告多次要求被告处理该权属纠纷，但至今也未能解决并办理砍伐证，所承包租赁的林木至今无法砍伐亦无法种植。原告称，本案起诉前，原告再次前往与被告涉及本案林地权属纠纷的洛水村在良屯村民小组协商处理事宜，在良屯村民小组向原告出具河池市金城江区林业局于2011年9月27日颁发的《森林、林木、林地状况登记表》复印件一份，该表注明：小地名江滩、旱洞，面积724.6亩，主要树种有林地，松木、杂灌，四至：东五圩镇交界；南保平乡古帝村古王交界；西本队集体松木、杂灌林（内六门）；北本队集体荒山，林地、森林和林木所有权、使用权权利人均为在良屯集体。该区域即为原告所租赁承包的林木山地，证明涉案租赁区域存在权属纠纷。 上述法律事实，有原告的陈述及其提交的身份证复印件、收款收据及银行转账凭证、《集体林木山地转让承包合同》、《森林、林木、林地状况登记表》复印件、法庭庭审笔录等证据在卷为证。 本案的争议焦点：1、双方签订的《集体林木山地转让承包合同》的效力问题；2、原告是否依约履行交付承包款项的问题；3、原告的诉讼请求是否应予支持的问题。 本院认为，原告与被告签订的《集体林木山地转让承包合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，除超过《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定的租赁期限的部分外，原、被告双方签订的合同应认定为合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。 关于原告是否已经依约履行交付承包款项的问题。原告提供的证据收款收据及银行转账凭证证实，双方签订合同当日，在被告方签订合同代表韦志界、韦德胜、韦万均在场的情况下，原告通过广西农村信用社向被告方签订合同代表韦德胜银行账户内汇款180,000元，加之签订合同前原告称以现金方式交付给韦德胜的5,000元定金，共计185,000元，韦志界作为被告村民小组队长在确认收到该款后，于同日向原告出具收款收据一张，收款金额为185,000元，韦志界在该收款收据的收款人一栏签名，并代韦志列在会计一栏签名，此足以认定原告已经依约向被告交付承包款项185,000元。至于被告辩称未收到该款项，代表人也从未向原告出具该收款收据，转账凭证的数额与合同约定的数额不相符等主张，因其未能提供充分证据予以佐证，本院不予采纳。关于被告辩称其本屯群众只收到韦德胜交来款项90,000元，尚余95,000元至今未收到的主张，此应系被告与韦德胜之间的内部问题，并不能作为主张原告在合同约定交款期限内未履行交纳全款义务的理由。 双方签订的合同第四、第六条均约定：被告保证本合同项下的集体林木林地归被告拥有并无任何争议纠纷，如有纠纷由被告无条件负责解决，合同签订后，因纠纷而造成原告经济损失的由被告照价赔偿。合同签订后，原告如约履行了自己的合同义务，并修路进山，当来年第一次到林业站办理砍伐证时，林业站告知原告所承包的林木山地区域有争议纠纷，无法办理砍伐证，原告得知该情况后当即告知被告，交由被告协调处理，但该争议纠纷至今未能解决。本案起诉前，原告再次前往与被告涉及本案林地权属纠纷的洛水村在良屯村民小组协商处理事宜，在良屯村民小组向原告出具河池市金城江区林业局于2011年9月27日颁发的《森林、林木、林地状况登记表》亦证明本案租赁山林、林地至今存在权属争议。原、被告双方订立的合同名为《集体林木山地转让承包合同》，显然原告订立本案合同的目的是对承包林地上原有林木的购买并采伐及在承包林地上种植新的林木，被告的违约行为严重影响了守约方原告合同目的的实现，致使合同目的至今无法实现，根据诚实信用原则及双方合同第五条的约定，原告请求解除双方签订的《集体林木山地转让承包合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。双方订立合同后至今，因被告违约行为致使原告至今未能实现合同目的，自订立合同至今亦未取得任何收益，现合同解除后，原告主张被告退还其已交纳的山林承包款185,000元，于法有据，本院亦予以支持。 本案审理中，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，本院依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 解除原告李有军、覃勇军与被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组于2011年12月15日签订的《集体林木山地转让承包合同》； 被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组退还给原告李有军、覃勇军承包款185,000元。 案件受理费4,000元，减半收取2,000元（原告已预交），由被告河池市金城江区保平乡古帝村上古王屯村民小组负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费4,000元。款汇：广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  朱胤丞 二〇一九年十一月二十六日 书记员  覃利苗 不履行人民法院生效法律文书将承担的法律后果 一、发生法律效力的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，人民法院将依法强制执行，并由被执行人负担执行费及其他费用。 二、被执行人在限定时间内应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，不申报或不如实申报财产、拒不履行义务的，将视情节轻重，依法采取罚款、拘留等措施。 三、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务，按中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》精神，将会受到多部门联合惩戒，采取如下联合惩戒措施：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录（聘）为公务人员或事业单位人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制从事特定行业；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店住宿、高消费旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；限制新建、扩建、高档装修房屋等，直至全部履行义务为止。 四、《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 注：若当事人遭受黑恶势力的违法侵害，欢迎举报涉黑涉恶及其保护伞的犯罪案件线索。对相关举报，本院将严格保密，并依法保护举报人的合法权利。 金城江区人民法院“扫黑除恶”举报电话：0778-225****