安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初10877号 原告：合肥市兴泰小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区祁门路1688号兴泰金融广场A座8层，统一社会信用代码9134010059865848X3。 主要代表人:葛立新，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李兴亮，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张煜，北京盈科（合肥）律师事务所实习律师。 被告：付祥，男，汉族，1974年11月9日出生，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：许良芳，女，汉族，1976年11月13日出生，住安徽省合肥市庐阳区。 原告合肥市兴泰小额贷款有限公司（以下简称兴泰小贷公司）诉被告付祥、许良芳小额借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告兴泰小贷公司委托的诉讼代理人李兴亮、张煜，被告付祥到庭参加诉讼，被告许良芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴泰小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令付祥立即向原告偿还借款本金800000元及支付利息暂计112000元（利息包括借期及逾期利息,均按年利率24%即月利率2%的标准,自2019年1月21日起暂计算至2019年8月20日,之后顺延计算至款清之日止）；2.判令付祥立即向原告支付其为实现债权而产生的律师费8000元;3.判令许良芳对上述债务承担连带清偿责任;4.确认原告对付祥名下位于安徽省合肥市庐阳区房屋（房地权证合庐字第××号）享有抵押权且上述债权在抵押财产范围内优先受偿；5.本案诉讼费均由上述被告承担。 事实与理由：付祥、许良芳系夫妻关系。2017年9月26日，付祥因资金周转需要与原告签订《个人循环借款合同》，合同约定：原告向付祥提供的借款额度为900000元；借款额度有效期为2017年9月25日至2025年9月24日止，单笔借款最长时间不得超过12个月；每笔借款的实际借款日、还款日、借款金额以及借款利率等以借款凭证记载内容为准；付祥未能按照合同约定偿还任何一笔借款本金或利息的,原告均有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同,同时借款利率自借款实际发放之日起按照年利率24%即月利率2%执行，且因其违约行为致原告产生的登记费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、诉讼保全担保费、交通费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、保管费、过户费等其它费用均由付祥承担；合肥市庐阳区人民法院为诉讼管辖法院。经付祥确认的借款凭证记载实际发放借款金额为800000元,借期自2018年9月29日至2019年9月28日,借款利率（年利率）为11.55%；按月结息,结息日为每月20日,借款到期,利随本清。合同签订后,原告按约于2018年9月29日通过徽商银行转账给付祥800000元整，付祥确已收到。付祥是《个人最高额抵押合同》的抵押人，其以位于安徽省合肥市庐阳区房屋（房地权证合庐字第××号）作为抵押担保。许良芳是《个人最高额保证合同》的保证人,保证方式为连带责任保证。上述抵押和保证担保的债权范围均为主合同项下全部债务,包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费、保全费、诉讼保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、执行费等原告为实现债权产生的一切费用。原告已按合同约定向被告履行借款义务,付祥却一直未按约定偿还借款本金及支付利息。故原告诉至本院。 被告付祥承认原告兴泰小贷公司的全部诉讼请求。 被告许良芳未答辩。 兴泰小贷公司围绕诉讼请求依法提交证据包括：原告营业执照、付祥和许良芳的身份证复印件、《个人循环借款合同》、借款凭证、徽商银行转款凭证、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、房地产权证、不动产登记证明、委托代理合同、律师费发票。许良芳未到庭，视为放弃举证、质证和辩论权利。付祥未向本院提交证据，其对兴泰小贷公司的证据均不持异议。本院经审查对兴泰小贷公司提交的证据均予以确认并在卷佐证，对其诉称的事实亦予以认定。 另查明：《个人循环借款合同》第9.1条约定，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任并承担包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、诉讼保全担保费、交通费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等费用。 付祥提供的抵押房屋依据合同办理了抵押登记，登记的抵押方式为最高额抵押，被担保债权数额为90万元，不动产登记证号为皖（2017）合不动产证明第0144346号。付祥借款后仅支付借款利息至2019年1月20日，之后未支付利息、归还本金。 还查明：兴泰小贷公司为本次诉讼委托北京盈科（合肥）律师事务所指派律师代理本案，实际支出律师代理费8000元。 本院认为：涉案合同系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。兴泰小贷公司发放了借款，付祥作为借款人应当依约偿还相应借款本息。付祥逾期付息还本构成违约，其已付清2019年1月20日前的利息，兴泰科技公司主张自逾期之日即2019年1月21日起按年利率24%的逾期利率支付利息，不超过合同约定，也不违反法律规定。另外，律师费的承担在双方的合同中已有约定，且兴泰时雨公司已实际支出，数额也符合安徽省律师收费标准，故本院予以支持。 付祥同时作为抵押人应以其提供的抵押物在最高额范围内对上述债务承担抵押担保责任。同时，许良芳是本案债务的连带责任保证人，现付祥的债务并未超出保证担保的范围，兴泰时雨公司起诉主张许良芳承担保证责任也未超过保证期限，故本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告付祥于本判决书生效之日起十日内偿还原告合肥市兴泰小额贷款有限公司借款本金80万元及利息112000元（利息暂计算至2019年8月20日，之后的利息按照年利率24%标准计算至借款本金全部清偿之日止）； 二、被告付祥于本判决书生效之日起十日内向原告合肥市兴泰小额贷款有限公司支付实现债权费用即律师费8000元； 三、若被告付祥未按上述期限履行偿还义务，原告合肥市兴泰小额贷款有限公司在上述第一、二项债权额不超过最高额90万元的范围内，以被告付祥所有的位于安徽省合肥市庐阳区房屋［不动产登记证号：］拍卖、变卖价款或折价后优先受偿； 四、被告许良芳对被告付祥的上述第一、二项债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计6580元，由被告付祥、许良芳共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 宋 玮 二〇一九年十一月二十一日 书记员 张亚利 附：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。