安徽省安庆市宜秀区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0811民初1068号原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住安徽省安庆市。法定代表人:徐进军，董事长。委托代理人：祁文平，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。被告：何金龙，男，1961年3月10日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市宿松县，经常居住地安徽省安庆市宜秀区。被告：查华娟，女，1976年7月7日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区，系被告何金龙妻子。被告：安庆市佳凯商贸有限公司，住所地安庆市开发区。法定代表人：朱仁松。被告：朱仁松，男，1963年11月11日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。被告：孙潘梅，女，1958年1月28日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。被告：马五六，男，1956年2月29日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。第三人：鑫汇融资担保公司，住所地安徽省安庆市钢材大市场。法定代表人：胡浩生，系公司总经理。委托代理人：方加善，该公司员工。原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“安庆农商银行”）与何金龙、查华娟、安庆市佳凯商贸有限公司（以下简称“佳凯商贸公司”）、朱仁松、孙潘梅、马五六、第三人安庆市鑫汇融资担保有限公司（以下简称“鑫汇融资担保公司”）追偿权纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告安庆农商银行委托诉讼代理人祁文平，何金龙、马五六、第三人鑫汇融资担保公司委托代理人方加善到庭参加诉讼，被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、孙潘梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告何金龙立即偿还原告200万元并按照同期银行贷款利率四倍支付该款自代偿之日（2017年7月7日）起至被告实际偿还之日止利息；2、判令被告何金龙承担原告聘请律师的费用10000元；3、判令原告有权对被告马六五抵押的位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、孙潘梅、马五六对上述第1、2项诉讼请求承担连带责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年12月1日，被告何金龙向原告安庆农商银行借款200万元，并委托第三人鑫汇融资担保公司为其提供担保。被告何金龙与第三人鑫汇融资担保公司于2015年12月1日签订《委托担保合同》，合同约定由第三人鑫汇融资担保公司为被告何金龙借款200万元提供连带责任保证。2015年12月1日，第三人鑫汇融资担保公司与被告马五六、孙潘梅签订《反担保抵押合同》，约定被告马五六、孙潘梅以位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】为被告何金龙在原告安庆农商银行借款200万元提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年12月1日，第三人鑫汇融资担保公司与被告佳凯商贸公司签订《反担保保证合同》，约定由被告佳凯商贸公司为被告何金龙在原告安庆农商银行借款200万元提供连带责任保证。被告查华娟、朱仁松、孙潘梅、马五六向第三人鑫汇融资担保公司出具《个人反担保保证函》，为被告何金龙在原告安庆农商银行借款200万元提供连带责任保证反担保。原告安庆农商银行依约向被告何金龙发放贷款200万元，借款到期后被告何金龙未按期偿还，第三人鑫汇融资担保公司于2017年7月7日向债权人代偿了该笔借款本息共计200万元。2017年7月10日第三人鑫汇融资担保公司与原告安庆农商银行签订《债权转让协议书》，将第三人鑫汇融资担保公司对上述被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给原告，并已按法律规定将债权转让通知各被告。现原告为维护自身合法权益，具状诉至法院，请依法判决。被告何金龙辩称：借款是事实，第三人提供担保是事实，我向第三人提供反担保也是事实，请求分期给付，希望与原告进行调解，原告主张的利息是4倍，我认为应当按照银行同期贷款利率计算，同时要求核实，第三人鑫汇融资担保公司代偿的事实。对缴纳给第三人鑫汇融资担保公司保证金30万元希望一并处理，冲抵贷款。被告马五六辩称：被告何金龙借款是事实，我提供担保也是事实，当初我在签订担保合同时，我认为担保只有一年期限，我作为担保人期限已经过了。第三人鑫汇融资担保公司辩称：被告何金龙向原告安庆农商银行借款是事实，我公司提供担保也是事实，各被告提供反担保也是事实。被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、孙潘梅未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，原告安庆农商银行向本院提交下列证据：证据1：原告安庆农商银行营业执照副本复印件；证据2：原告安庆农商银行法定代表人身份证明书。证明原告的诉讼主体资格；证据3：被告何金龙、查华娟身份证、结婚证复印件各一份；被告佳凯商贸公司工商登记信息打印件一份；被告朱仁松、孙潘梅、马五六身份证复印件各一份。证明被告的诉讼主体资格；证据4：《个人借款合同》、原告安庆农商银行借据各一份证明被告何金龙、查华娟与原告安庆农商银行签订合同后，原告安庆农商银行依约向被告何金龙的账户转入借款200万元的事实；证据5：《委托保证合同》、《保证合同》各一份。证明第三人鑫汇融资担保公司为被告何金龙、查华娟向原告安庆农商银行借款200万元提供保证担保的事实；证据6：《反担保抵押合同》、《抵押物清单》各一份、房地产他项权证一份、房地权证1本。证明第三人鑫汇融资担保公司与被告孙潘梅、马五六签订《反担保抵押合同》，约定以被告马五六名下的坐落于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】向第三人鑫汇融资担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记；证据7：《反担保保证合同》一份。证明被告佳凯商贸公司向第三人鑫汇融资担保公司提供连带责任保证反担保；证据8：《个人连带责任保证函》三份。证明被告何金龙、查华娟、朱仁松、孙潘梅、马五六向第三人鑫汇融资担保公司提供连带责任保证反担保；证据9：代偿证明、代偿银行转账凭证各一份。证明被告何金龙、查华娟未按期偿还，第三人鑫汇融资担保公司于2017年7月7日向债权人代偿了该笔借款共计200万元；证据10：《债权转让协议书》一份。证明第三人鑫汇融资担保公司已将其享有的追偿权以及全部反担保权益转让给原告安庆农商银行的事实。证据11：《送达地址确认书》三份。证明被告何金龙、查华娟、朱仁松、孙潘梅、马五六向第三人鑫汇融资担保公司出具送达地址确认书，确认其本人的文书签收地址。证据12：债权转让公告一份。证明债权人已经将债权转让的事实通知了债务人及反担保人，并催告借款人履行还款义务、担保人履行担保责任。被告何金龙为证明其抗辩主张，向本院提交下列证据：保证金30万元收据一份、担保费1.2万元收据一份。证明第三人鑫汇融资担保公司收取保证金及担保费的事实。被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、孙潘梅、马五六、第三人鑫汇融资担保公司均未提交相关证据。经庭审质证，被告何金龙、马五六、第三人鑫汇融资担保公司对原告安庆农商银行提交证据均无异议。原告安庆农商银行对被告何金龙提交证据的质证意见为：对证据的真实性由第三人鑫汇融资担保公司进行核实，针对2014年4月16日的30万元，收款事由载明为保证金，该保证金我们认为与本案无关联性。该保证金是被告何金龙为2014年借款向第三人鑫汇融资担保公司提供的保证金，且被告何金龙与第三人鑫汇融资担保公司存在其他债权债务纠纷，该保证金不应再本案中一并处理，对2014年4月16日中1.2万元担保费收据，我们认为与本案无关联，该笔担保费收取是第三人对被告何金龙2014年的借款提供的担保。被告马五六对被告何金龙提交证据无异议。第三人鑫汇融资担保公司对被告何金龙提交证据的质证意见：其中1.2万元是为2014年的借款提供的担保费，应当予以扣除。本院对原告安庆农商银行、被告何金龙提交证据的真实性予以确认，对其证明目的，本院结合案情综合认定。根据以上认定的证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2015年12月1日，被告何金龙向原告安庆农商银行借款200万元，双方签订《个人借款合同》并委托第三人鑫汇融资担保公司为其提供担保。被告何金龙与第三人鑫汇融资担保公司于2015年12月1日签订《委托担保合同》，合同约定由第三人鑫汇融资担保公司为被告何金龙借款200万元提供连带责任保证。2015年12月1日，第三人鑫汇融资担保公司与被告马五六、孙潘梅签订《反担保抵押合同》，约定被告马五六、孙潘梅以位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】为被告何金龙借款200万元向第三人鑫汇融资担保公司提供最高额为150万元抵押反担保，依法办理了抵押登记手续。2015年12月1日，第三人鑫汇融资担保公司与被告佳凯商贸公司签订《反担保保证合同》，约定由被告佳凯商贸公司为被告何金龙在原告安庆农商银行借款200万元提供连带责任保证反担保。被告查华娟、朱仁松、孙潘梅、马五六向第三人鑫汇融资担保公司出具《个人反担保保证函》，为被告何金龙在原告安庆农商银行借款200万元提供连带责任保证反担保。原告安庆农商银行依约向被告何金龙发放贷款200万元，借款到期后被告何金龙未按期偿还，第三人鑫汇融资担保公司于2017年7月7日向债权人代偿了该笔借款本息共计200万元。2017年7月10日第三人鑫汇融资担保公司与原告安庆农商银行签订《债权转让协议书》，将第三人鑫汇融资担保公司对上述被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给原告安庆农商银行，并于2017年7月13日在《江淮晨报》上以公告的方式进行了债权转让通知。另查明，被告何金龙在案涉贷款办理过程中，向第三人鑫汇融资担保公司缴纳保证金30万元。本院认为：根据双方当事人签订的《个人借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、《个人反担保保证函》、《债权转让协议书》均是当事人真实意思表示，合法有效，缔约当事人应当按照约定履行各自的义务。原告安庆农商银行主张被告何金龙偿还200万元并按照同期银行贷款利率4倍支付该款自代偿之日（2017年7月7日）起至被告实际偿还之日止利息的诉讼请求，第三人鑫汇融资担保公司作为保证人，履行保证义务为债务人何金龙代偿借款后，有权向债务人何金龙追偿，原告安庆农商银行通过与第三人鑫汇融资担保公司签订《债权转让协议书》取得对借款人及担保人的追偿权，虽《委托保证合同》第三条的约定，第三人鑫汇融资担保公司向被告何金龙主张自代偿之日起按照同期银行贷款利率4倍计算代偿后的利息，但该约定系格式条款，原告安庆农商银行并未证据证明第三人鑫汇融资担保公司履行了告知义务，同时被告何金龙在上述贷款中缴纳到第三人鑫汇融资担保公司担保保证金30万元，如不一并处理则会引起诉累。故本院确定原告安庆农商银行追偿的金额为170万元（200万元－30万元）并承担该款自2017年7月7日至款付清之日止利息（利率按中国人民银行同类贷款利率计算）；原告安庆农商银行主张被告何金龙承担原告聘请律师费用10000元的诉讼请求，因原告安庆农商银行未向本院提交委托代理协议、律师费等证据证明其实际支出的律师费，故该项诉讼请求，本院不予支持；原告安庆农商银行主张有权对被告马六五、孙潘梅抵押的位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因第三人鑫汇融资担保公司与被告马六五签订《反担保抵押合同》，以被告马六五所有位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】向第三人鑫汇融资担保公司提供最高额为150万元的抵押反担保，并办理了抵柙登记。该项诉讼请求，本院确定原告安庆农商银行有权以抵押登记确定的最高额150万元为限，处置抵押物，并优先受偿；原告安庆农商银行主张被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、孙潘梅、马五六对案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因第三人鑫汇融资担保公司与被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、被告孙潘梅、马五六签订《反担保保证合同》、《个人反担保保证函》，约定被告查华娟、佳凯商贸公司、朱仁松、孙潘梅、马五六向第三人鑫汇融资担保公司提供连带责任反担保。该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何金龙于本判决生效后七日内给付原告安庆农村商业银行股份有限公司代偿款170万元并承担该款自2017年7月7日起至款实际偿还之日止利息（利率按中国人民银行同期贷款利率计算）；二、如被告何金龙未履行本判决第一项确定的义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权对设定抵押的被告马六五名下位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场内1-1号1幢房产【房地产他证松房证字第82725号】折价、或者拍卖、变卖后所得价款在抵押债权最高额150万元范围内优先受偿；三、被告查华娟、安庆市佳凯商贸有限公司、朱仁松、孙潘梅、马五六对本判决第一项确定的给付义务承担连带清偿责任，被告查华娟、安庆市佳凯商贸有限公司、朱仁松、孙潘梅、马五六履行担保义务后，有权向被告何金龙追偿；四、驳回原告安庆农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22880元，由被告何金龙、查华娟、安庆市佳凯商贸有限公司、朱仁松、孙潘梅、马五六共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长 ：吴宜俊人民陪审员 ：叶林茂人民陪审员 ： 查 勇二〇一九年十一月十八日书 记 员 ： 查 玲附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。