广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1123民初514号 原告：广西富川农村商业银行股份有限公司，住所地：广西富川瑶族自治县凤凰路11号，统一社会信用代码：91451100200380634J。 法定代表人：徐方坤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何天红，广西众望（富川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧阳向红，该公司员工。 被告：广西富川大成贸易有限公司，住所地：广西富川瑶族自治县富阳镇凤凰路（原大修厂）。 法定代表人：刘角。 被告：广西梧州汇龙港房地产开发有限公司，住所地：广西梧州市冬湖路1号。 法定代表人：许昌信。 被告：许昌信，男，1963年12月9日出生，汉族，住广东省电白县。 被告：马凤娟，女，1963年9月16日出生，汉族，住广东省电白县。 原告广西富川农村商业银行股份有限公司（以下简称：富川农商行）诉被告广西富川大成贸易有限公司（以下简称：富川大成公司）、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司（以下简称：梧州汇龙港公司）、许昌信、马凤娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何天红、欧阳向红到庭参加诉讼，被告富川大成公司、梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案，现已审理终结。 原告富川农商行向本院提出诉讼请求：1、判令富川大成公司偿还原告借款本金6,500,000元和支付利息2,671,710.30元（利息计算至2019年4月1日，后续利息另计），本息合计9,171,710.30元；2、判令被告许昌信、马凤娟对第1项诉讼请求的款项承担连带偿还责任，梧州汇龙港公司对第1项诉讼请求的款项在抵押担保范围内承担责任；3、对抵押物行使优先受偿权；4、四被告承担本案的全部诉讼费等一切实现债权的费用。事实和理由：2013年1月20日，被告富川大成公司向原告提出申请追加借款9,500,000元，用于购销农产品、建材、五金，并由梧州汇龙港公司用位于梧州市车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号、13号商业用房，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层1号、4号、5号自行车车库作抵押担保。同时许昌信、马凤娟向原告承诺对该笔借款承担连带担保责任。在经各方协商一致后，原告同意借款8,000,000元，借期三年（2013年1月31日至2016年1月30日）。遂于2013年1月31日，原告与被告富川大成公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101号），与被告梧州汇龙港公司签订《抵押担保合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101-1号），上述合同签订后，原告于2013年2月5日按约定将8,000,000元支付给被告富川大成公司。在之后的合同履行中，被告富川大成公司只偿还了本金1,500,000元及部分利息，剩余本金6,500,000元及利息不能按期归还（合同约定按约结息，到期还本）。现借款已逾期，被告已构成合同违约。经原告多次催收，至2019年4月1日止，被告尚欠本金6,500,000元，利息2,671,710.30元（利息计算至2019年4月1日，后续利息另计），本息合计9,171,710.30元。综上，依据《合同法》等有关法律法规，向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告富川大成公司、梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟、未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。 原告围绕其诉讼请求依法向法庭提交了五组证据：1、（1）借款申请书、借款人营业执照、法定代表人身份证、机构代码证、股东身份证、承诺书、广西富川大成贸易有限公司章程、股东会决议；（2）借款抵押担保人广西梧州汇龙港房地产开发有限公司营业执照、机构代码、抵押担保人章程、股东、股东会决议、身份证、抵押物房产证复印件、他项权证复印件、连带责任担保书、借款抵押承诺书。2、流动资金循环借款合同、抵押担保合同。3、借款借据。4、催收通知书。5、还款明细、贷款欠款欠息清单。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告富川大成公司、梧州汇龙港公司、许昌信、马凤娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告富川农商行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。 对事实部分，本院认定如下：2013年1月31日，原告与被告富川大成公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101号），合同约定：…第二十条借款，20.1本合同项下的借款金为人民币8,000,000元。20.2本合同项下的借款用途为：购销农副产品。20.3借款期限为3年，自2013年1月31日起至2016年1月30日止。20.4贷款利率按以下第20.4.1种方式确定。20.4.1浮动利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.61%。…第二十三条还款，…23.1.3按月结息，分期还本。…第二十七条违约责任，27.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告梧州汇龙港公司签订《抵押担保合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101-1号）以位于梧州市车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号、13号商业用房，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层1号、4号、5号自行车车库的房地产［土地使用权证号：梧国用（2013）第0xxxx6号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx1号、第0xxxxx3号、第0xxxxx4号、第0xxxx5号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx2号、第0xxxx3号、第0xxxx4号、第0xxxx5号、第0xxxx6号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx1号、第0xxxx2号，房产权证号：梧房权证长洲区字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号]为上述贷款提供抵押担保。并办理了抵押登记，他项权利证号：梧房他证长洲区字第××号、第1xxxx2号、第1xxxx3号、第1xxxx4号、第1xxxx5号、第1xxxx6号、第1xxxx7号、第1xxxx8号、第1xxxx9号、第1xxxx0号、第1xxxx1号、第1xxxx2号、第1xxxx3号、第1xxxx4号、第1xxxx5号、第1xxxx6号、第1xxxx7号、第1xxxx8号、第1xxxx9号、第1xxxx0号、第1xxxx1号、第1xxxx2号、第1xxxx3号、第1xxxx4号。2013年1月20日，被告许昌信、马凤娟向原告富川农商行出具《连带责任担保承诺书》，为该笔借款提供连带责任担保。合同签订后，原告于2013年2月5日将8,000,000元支付给被告富川大成公司。在履行合同中，被告未按双方约定的期限归还贷款本息，被告于2014年12月24日偿还了本金1,500,000元，2015年7月30日之前偿还了部分利息。经原告多次催收，被告未能归还尚欠的借款本金及利息，至2019年4月1日止，被告尚欠本金6,500,000元，利息2,671,710.3元。 另查明：2013年2月5日即放款日，中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率是6.15%，上浮40%，即执行年利率8.61%。富川瑶族自治县农村信用合作联社更名为广西富川农村商业银行股份有限公司。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告富川农商行与被告富川大成公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101号），原告富川农商行与被告梧州汇龙港公司签订《抵押担保合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101-1号），被告许昌信、马凤娟向原告富川农商行出具《连带责任担保承诺书》均是各方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。原告富川农商行依合同的约定向被告富川大成公司履行了放款8,000,000元的义务，被告富川大成公司也应按合同的约定按时足额归还借款本息。但被告富川大成公司在合同约定的期限内，没有按合同约定的期限、计划按时足额归还借款本息，已构成违约。至2019年4月1日止，被告富川大成公司尚欠原告贷款本金6,500,000元，利息2,671,710.3元。根据《流动资金借款合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101号），合同约定:…第二十条借款，20.1本合同项下的借款金为人民币8,000,000元。20.3借款期限为3年，自2013年1月31日起至2016年1月30日止。20.4贷款利率按以下第20.4.1种方式确定。20.4.1浮动利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.61%。…第二十三条还款，…23.1.3按月结息，分期还本。…第二十七条违约责任，27.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。被告富川大成公司未按照合同的约定全部履行借款合同的义务，被告已构成违约，原告富川农商行要求被告富川大成公司偿还尚欠的截至2019年4月1日的贷款本金6,500,000元，利息2,671,710.3元及之后的利息、罚息的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。 关于原告富川农商行要求对抵押物享有优先受偿权问题。因被告富川大成公司就本案借款，被告梧州汇龙港公司与原告签订了《抵押担保合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101-1号）,以位于梧州市车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号、13号商业用房，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层1号、4号、5号自行车车库的房地产[土地使用权证号：梧国用（2013）第0xxxx6号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx1号、第0xxxx3号、第0xxxx4号、第0xxxx5号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx2号、第0xxxx3号、第0xxxx4号、第0xxxx5号、第0xxxx6号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx1号、第0xxxx2号，房产权证号：梧房权证长洲区字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号]为上述贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，原告富川农商行已取得了该抵押物的抵押权。被告富川大成公司违反合同的约定，需要偿还贷款本金、利息及相关的费用，原告富川农商行有权要求对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，原告富川农商行的该项请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告富川农商行要求被告许昌信、马凤娟承担连带责任问题。被告梧州汇龙港公司提供的抵押物已办理抵押登记，当被告富川大成公司不履行债务时，原告富川农商行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告许昌信、马凤娟向原告富川农商行出具《连带责任担保承诺书》，为该笔借款提供连带责任担保。被告许昌信、马凤娟为被告富川大成公司所欠原告富川农商行上述债务提供了连带责任保证且尚在保证期间，合同未对被告梧州汇龙港公司提供的抵押物及被告许昌信、马凤娟提供的连带责任保证约定先后偿还顺序，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告许昌信、马凤娟应就被告富川大成公司的上述债务承担连带清偿责任。原告富川农商行的该项诉讼请求于法有据，本院予以支持。 关于原告富川农商行主张的本案诉讼费、公告费的问题。该费用是原告的合理损失，故对其该部分请求，本院予以支持。 四被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的放弃，不影响本案的审理和判决。 综上所述，原告富川农商行的诉讼请求有理，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西富川大成贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西富川农村商业银行股份有限公司归还借款本金6,500,000元，利息2,671,710.3元（截至2019年4月1日止的利息2,671,710.3元），从2019年4月2日起至款项清偿之日止的利息、罚息按中国人民银行有关规定和双方签订的《流动资金借款合同》（合同编号为：富桂农信借2013第013101号）第二十条20.4.1、第二十三条23.1.3、第二十七条27.1的约定计算; 二、原告广西富川农村商业银行股份有限公司的上述债权对被告广西梧州汇龙港房地产开发有限公司位于梧州市车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号、13号商业用房，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层1号、4号、5号自行车车库的房地产[土地使用权证号：梧国用（2013）第0xxxxx6号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx1号、第0xxxx3号、第0xxxx4号、第0xxxx5号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx2号、第0xxxx3号、第0xxxx4号、第0xxxx5号、第0xxxx6号、第0xxxx7号、第0xxxx8号、第0xxxx9号、第0xxxx0号、第0xxxx1号、第0xxxx2号，房产权证号：梧房权证长洲区字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号]在折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告许昌信、马凤娟应对被告广西富川大成贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费76,002元，公告费300元，合计76,302元（原告已预交），由被告广西富川大成贸易有限公司、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、许昌信、马凤娟负担。被告负担的诉讼费、公告费,应于履行上述债务时一并迳付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 长  唐兆鑫 人民陪审员  陈书学 人民陪审员  任荣日 二〇一九年十一月二十四日 书 记 员  唐福生