汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0511民初1609号原告：陈某2，女，1973年11月11日出生，汉族，住汕头市金平区，原告：陈某3，女，2001年10月9日出生，汉族，住汕头市金平区，原告：陈某1，女，2007年11月5日出生，汉族，住汕头市金平区，原告陈某3、陈某1的法定代理人：陈某2，身份情况同上。原告陈某2、陈某3、陈某1的委托诉讼代理人：谢平书、詹前峰，广东典宏律师事务所律师。被告：陈某4，男，1972年7月16日出生，汉族，住汕头市金平区，委托诉讼代理人：蔡林福、陈浩奋，广东中乾律师事务所律师、工作人员。原告陈某2、陈某3、陈某1诉被告陈某4法定继承纠纷一案，本院于2019年7月8日立案受理后，依法适用简易程序，于10月10日公开开庭进行了审理。原告陈某2及三原告的委托诉讼代理人谢平书、詹前峰、被告陈某4及其委托诉讼代理人蔡林福、陈浩奋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人陈二财（曾用名陈二才）名下的汕头市杏园街21号3幢105号房（下称“案涉房产”）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人陈二财与妻子刘玉木养婚后生育陈继华、陈某4两个儿子，原告陈某2与陈继华婚后生育了陈某3、陈某1两个女儿。刘玉木养于2004年1月6日去世，陈继华于2015年9月23日去世，陈二财于2017年10月16日去世，三人生前均没有立遗嘱。案涉房产是陈二财、刘玉木养婚后取得的夫妻共同财产，陈二财去世后，该房产被被告占有，三原告多次与被告协商案涉房产的继承分割事宜，但被告均不予理会。三原告为维护合法权益，现提起诉讼，请求法院依法裁判。被告辩称：一、原告陈某2不具有继承案涉房产的资格。原告陈某2与被告的胞兄陈继华结婚后从未在案涉房产居住，而是住在陈继华所在工作单位的临时宿舍，后搬至父母出资为陈继华购买的汕头市商平路168号4幢606号房（下称“商平路房产”）居住至今。陈继华去世后，原告陈某2对家翁从未尽到一点人力、财力、物力的赡养或护理义务，父亲去世前，都是被告独自赡养护理。二、父母在出资购买商平路房产（该房被告也有出资）给陈继华后，就已明确案涉房产留给被告居住使用。父亲在临终前准备将案涉房产过户给被告，但因该房的《房地产权证》被原告陈某2偷走并私自藏匿，需要补领新证而延误了时间，最终未能在生前将案涉房产过户给被告。原告陈某2为了达到抢占父亲名下房产的目的，还以女儿读书需要为借口，于2001将其母女的户口迁至案涉房产，但两个女儿也从未在案涉房产居住过。另外，陈继华先于父亲去世，其名下的商平路房产，父亲享有继承权，父亲去世后，被告对父亲的继承份额同样享有继承权。综上，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求进行举证，三原告提交了《身份证》、《户口簿》、《广东公安人口信息查询资料》、《结婚证》、《出生医学证明》、《死亡证明》、《火化证明书》、汕头市金平区金厦街道办事处杏园东社区居民委员会出具的《证明书》、《房产证》、《不动产产权情况表》等证据；被告提交了《委托书》、《不动产权证书》、《不动产产权情况表》等证据。本院组织当事人进行质证，对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈二财与妻子刘玉木养婚后生育陈继华、陈某4两个儿子。案涉房产是陈二财婚后于1993年通过房改向所在工作单位购买的房产，建筑面积60.62㎡，产权登记在陈二财名下。原告陈某2与陈继华婚后生育了陈某3、陈某1两个女儿。刘玉木养于2004年1月6日去世，陈继华于2015年9月23日去世，陈二财于2017年10月16日去世，三人生前均没有立遗嘱。刘玉木养去世后，案涉房产中属于刘玉木养的遗产部分未曾进行继承分割，直至陈二财去世后，原、被告因案涉房产的继承分割出现争议，三原告于2019年7月8日向本院提起诉讼，提出本案诉讼请求。被告关于父母生前出资为兄长陈继华购买了商平路房产，并明确案涉房产今后归被告所有以及原告陈某2偷走案涉房产的《房地产权证》，致使父亲未能在生前将案涉房产过户给被告等抗辩，因原告予以否认，而被告又未能提供证据予以证实，故本院对被告主张的事实不予认定。本案在审理过程中，根据三原告的申请，本院依法委托汕头市铭信资产评估土地房地产估价有限公司对案涉房产的价值进行评估，该司于2019年9月2日出具估价报告书，案涉房产的估价为273699元，三原告已支付评估费1368元。庭审时，原、被告对该估价均无异议。本院认为：本案作为法定继承纠纷案件，被继承人陈二财、刘玉木养生前未立遗嘱，故其遗产应由其法定继承人依法继承。陈二财名下的案涉房产是其与刘玉木养的夫妻共同财产，刘玉木养去世后，案涉房产中属于刘玉木养的遗产部分的继承即告开始，并由陈二财、陈继华、陈某4继承，陈继华去世后，其应得继承份额转由三原告继承，陈二财去世后，陈某3、陈某1可代位继承陈二财的遗产。由于案涉房产存在转继承和代位继承的情况，且案涉房产在各被继承人去世后，并未实际分割，为便于案件审理，本院对三原告各自应得的继承份额不作区分，只对原、被告之间的继承份额进行分割处理，三原告和被告各自继承案涉房产1/2的份额。考虑到案涉房产现由被告占有使用的实际，被告要求分得案涉房产，并由其对三原告应得继承份额给予金钱补偿的意见，本院予以照准。案涉房产可归被告继承所有，并由被告折值补偿三原告136849.50元（273699元÷2）。被告主张原告陈某2不具备继承资格的抗辩，与查明事实不符，理由不成立，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十四条第一款的规定，判决如下：一、汕头市杏园街21号3幢105号房由被告陈某4继承所有。二、被告陈某4于本判决生效之日起三十日内向原告陈某2、陈某3、陈某1支付继承汕头市杏园街21号3幢105号房应得份额的补偿款136849.50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2702.50元（已减半收取）、评估费1368元，由三原告和被告各负担一半。受理费因三原告申请缓交，三原告和被告于本判决生效之日起七日内分别向本院交纳受理费1351.25元。评估费三原告已预付，被告可在支付补偿款时一并付还三原告684元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  张壮群二〇一九年十一月十八日法官助理姚丹书记员朱丽燕附：相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》５２．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。