四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初3838号 原告：成都小企业融资担保有限责任公司，住所地四川省成都市青羊区顺城大街221号工投大厦二楼。 法定代表人：张栩。 委托诉讼代理人：赵亮，男，1978年9月27日出生，汉族，住成都市高新区，系公司员工。 委托诉讼代理人：黄源，女，1987年6月8日出生，汉族，住四川省金堂县，系公司员工。 被告：成都市迪上家具有限公司，住所地成都市新都区新繁镇大墓山村7社。 法定代表人：赖强。 被告：赖强，男，1984年10月6日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 被告：赖幸运，女，1990年1月13日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 被告：赖礼根，男，1964年8月3日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 被告：黄升淑，女，1965年8月15日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 被告：周宇，男，1979年5月3日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 被告：邹春，女，1985年12月15日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 原告成都小企业融资担保有限责任公司（以下简称“小企业担保公司”）与被告成都市迪上家具有限公司（以下简称“迪上公司”）、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春追偿权纠纷一案，本院于2019年3月6日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告小企业担保公司的委托诉讼代理人赵亮、黄源到庭参加诉讼，被告迪上公司、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令迪上公司偿还小企业担保公司代偿的金额7564639.53元，并支付小企业担保公司从实际代偿之日起至迪上公司实际偿还代偿金额之日止的资金利息、罚息［按照迪上公司与兴业银行股份有限公司成都双流支行（以下简称“兴业银行双流支行”）、双流县聚源融资投资管理服务有限公司签署的《委托贷款借款合同》项下借款利率的150%计算，从代偿之日起计算至款项实际付清之日止］；2.判令迪上公司向小企业担保公司支付违约金700000元；3.判令迪上公司承担本案的案件受理费、财产保全费等与本案诉讼相关的一切费用；4.判令小企业担保公司对赖礼根提供的抵押物（内江市房权证房监字第××号、内江市房权证房监字第××号、内江市房权证房监字第××号、东兴区房权证房监字第××号，他权证号：内江市房他证字第××号）享有优先受偿权；5.判令小企业担保公司对周宇提供的抵押物（东兴区房权证房监字第××号，他权证号：内江市房他证字第××号）享有优先受偿权；6.判令赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春就迪上公司的上述第1项、第2项和第3项债务承担连带保证责任。事实与理由：2016年1月18日，迪上公司与兴业银行双流支行、双流县聚源融资投资管理服务有限公司（以下简称“聚源融资投资公司”）签订《委托贷款借款合同》，由兴业银行双流支行向迪上公司提供7000000元贷款。小企业担保公司依照与迪上公司签订的《委托担保协议》，与兴业银行双流支行签订《保证合同》，约定小企业担保公司向聚源融资投资公司就迪上公司在《委托贷款借款合同》项下形成的主债权提供7000000元保证责任。为担保小企业担保公司因履行《保证合同》所承担的保证责任及损失，赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春均分别与小企业担保公司签署了《反担保保证合同》；赖礼根、周宇自愿与小企业担保公司签署了《反担保抵押合同》，以其名下位于内江市东兴区作为抵押物，并办理了抵押登记（他权证号：内江市房他证字第××号）。赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春为小企业担保公司在《保证合同》项下所承担的保证责任及小企业担保公司代偿后的利息、违约金、损失等费用承担连带保证责任。同时，小企业担保公司对赖礼根、周宇所提供的抵押房产享有优先受偿权。2016年1月28日，兴业银行双流支行向迪上公司发放7000000元流动资金贷款。2018年11月30日，小企业担保公司收到聚源融资投资公司出具的《履行担保责任通知书》，要求小企业担保公司对迪上公司未及时支付的到期借款本金和利息履行代偿责任。小企业担保公司依约于2018年12月10日向聚源融资投资公司支付了代偿款项7564639.53元。依照《委托担保协议》《反担保保证合同》《反担保抵押合同》的约定，小企业担保公司有权向迪上公司追偿已支付的代偿金额7564639.53元，自2018年12月10日起的利息、罚息以及因承担保证责任而产生的其他费用，迪上公司还应支付违约金；赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春应对迪上公司的上述债务承担连带保证责任，小企业担保公司对抵押物享有优先受偿权。为维护自身合法权益，故诉至法院。 迪上公司、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春未到庭进行答辩，亦未提交书面答辩意见。 小企业担保公司围绕诉讼请求依法向本院提交了当事人身份信息、《委托担保协议》《委托贷款借款合同》《保证合同》《反担保保证合同》《反担保抵押合同》、房屋他权证、借款借据、《履行担保责任通知书》、银行交易凭证、收据、内江市房地产管理局产权情况记载等证据。因迪上公司、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对本案的举证、质证，本院对前述证据经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人提交的证据及陈述，本院查明以下事实：2016年1月18日，迪上公司作为借款人与聚源融资投资公司作为委托人、兴业银行双流支行作为贷款人签订《委托贷款借款合同》【兴银蓉（委贷）1601第004号】，约定贷款人受委托人委托向借款人发放本委托贷款金额7000000元；借款期限为12个月，自2016年1月18日至2017年1月17日止；借款分次使用的，实行同一到期日，即分别发放的各期借款以第一次放款的借款借据或借款凭证所确定的借款到期日为同一到期日。若在上述记载的借款发放日之后、每次借款实际发放日之前遇国家基准利率调整，则固定利率执行实际发放日同期同档次国家基准利率上浮15%，即实际利率等于实际发放日同期同档次国家基准利率乘以系数1.15，借款期间不因国家基准利率的调整而调整，借款约定每季末月的20日为结息日。如借款人未按期还款且又未就展期事宜与委托人达成协议，即借款逾期的，委托人在此授权贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，委托人在此授权贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。迪上公司、聚源融资投资公司、兴业银行双流支行分别在落款处签字盖章。 同日，小企业担保公司为迪上公司向聚源融资投资公司贷款7000000元提供保证，并作为保证人与聚源融资投资公司作为债权人，兴业银行双流支行作为受托人签订《保证合同》【兴银蓉（保）1601第018号的】，约定对《委托贷款借款合同》项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。保证方式为连带保证责任，保证期间为主债权履行期届满之日起两年。小企业担保公司、聚源融资投资公司、兴业银行双流支行分别在落款处签字盖章。 同日，小企业担保公司作为担保人（甲方）与迪上公司作为借款人（乙方）签订《委托担保协议》（2016年委贷字第0044号），约定乙方委托甲方就乙方与金融机构签订的相关主合同项下的债务提供相应保证担保，债权总金额7000000元。乙方在甲方与金融机构签订正式的保证合同，按担保金额百分之三每年的比例由乙方一次性支付甲方担保费。甲方承担保证责任后，有权向乙方进行追偿，追偿范围包括甲方代偿金额和自代偿之日起的相应利息、罚息（按乙方与主合同项下的金融机构约定的贷款利率的150%计算），甲方因承担保证责任而产生的其他费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等及损失。乙方根据甲方要求提供反担保。乙方如违反本合同有关条款以及不能按照主合同的有关规定按时还款，应按本协议约定的担保金额的10%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此而产生的所有损失及费用。小企业担保公司和迪上公司分别在落款处签字盖章。 2016年1月26日，小企业担保公司作为甲方分别与赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春作为乙方签订《反担保保证合同》，约定鉴于债务人迪上公司因自身业务需要委托甲方提供融资担保并签订了《委托担保协议》，乙方自愿就甲方向迪上公司提供的融资担保向甲方提供反担保保证。担保的主债权为甲方承担的保证责任及甲方代偿后的利息、违约金、损失等。反担保方式为连带保证责任，保证范围为甲方依据《保证合同》承担的保证责任的全部（包括代偿的本金、代偿的利息、逾期利息及罚息、违约金以及债权人为实现债权所产生的律师费等其他费用等），甲方因承担保证责任所产生的律师费等其他费用，甲方承担保证责任所支付的资金和费用的资金利息，甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等），甲方与债务人签署的《委托担保协议》约定的违约金（标准为甲方担保金额的10%），甲方的其他损失。保证期间为两年，自甲方实际承担保证责任之次日起起算。甲方向债权人承担保证责任后，无论甲方在此项下是否拥有其他反担保，其均可直接要求乙方依照本合同约定在其反担保范围内承担反担保保证责任。甲方为实现本合同项下担保权而产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用由乙方承担。小企业担保公司在落款处加盖公章，赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春分别在落款处签名并按捺手印。 同日，小企业担保公司作为抵押权人（甲方），与赖礼根、黄升淑、周宇作为抵押人（乙方）签订《反担保抵押合同》，被担保的主债权范围为甲方承担的保证责任及甲方的损失（包括但不限于代偿本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、律师费等）。另约定：乙方提供的抵押物为房产伍套，赖礼根提供其位于四川省内江市东兴区（产权证号：01××87）、四川省内江市东兴区（产权证号：01××83）、四川省内江市东兴区（产权证号：01××84）、四川省内江市东兴区房屋（产权证号：ＴＤＸ东兴区0018548）作为抵押物，周宇提供其位于四川省内江市东兴区房屋（产权证号：ＴＤＸ东兴区0018550）作为抵押物提供反担保。债务人未能依主合同约定提前归还债务，或主债务履行期届满，甲方承担担保责任的，甲方有权要求乙方承担抵押反担保责任，且甲方有权就上述抵押物折价、拍卖、变卖等所得价款优先受偿。抵押权至甲方向乙方出具解除抵押反担保责任通知书之日止。小企业担保公司在落款处加盖公章，赖礼根、黄升淑、周宇分别在落款签名并按捺手印。2016年1月28日，上述房产均办理了抵押权登记，房屋他项权利人为小企业担保公司，为顺位抵押，抵押面积共计462.89平方米。 另查明，2016年1月28日，兴业银行成都分行向迪上公司出具借款借据，载明：借款金额为7000000元，期限为2016年1月28日至2017年1月27日，利率为5.0025%。迪上公司与聚源融资投资公司均在借据上加盖公章。2018年11月30日，聚源融资投资公司向小企业担保公司出具《履行担保责任通知书》，载明因迪上公司贷款到期时违约，未能按期足额归还贷款，要求小企业担保公司依约履行代偿义务，代迪上公司归还贷款本金7000000元及利息564639.53元，共计7564639.53元。2018年12月10日，小企业担保公司通过其帐号为11×××18的华夏银行账户分三次向聚源融资投资公司账号为43×××16的兴业银行账户共计转款7564639.53元。后聚源融资投资公司出具《收据》，确认小企业担保公司代迪上公司偿还本息7564639.53元。2016年1月28日央行贷款基准利率为4.35%。 庭审中，小企业担保公司陈述其代偿款7564639.53元的构成为，截止2018年11月30日的尚欠借款本金7000000元，罚息562479.17元，利息1999.68元，复利160.68元，并提供聚源融资投资公司出具的计算清单予以佐证。赖强代迪上公司向小企业担保公司支付担保费共计210000元。其主张的资金利息及罚息实际是指资金占用费。 本院认为，一、关于代偿款、资金占用费和违约金。小企业担保公司持《委托贷款借款合同》《保证合同》《委托担保协议》《反担保保证合同》《反担保抵押合同》等证据原件，迪上公司、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。本院认为上述合同均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履约。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，本案中，聚源融资投资公司委托兴业银行向迪上公司发放贷款7000000元，迪上公司未按期足额还款，小企业担保公司在其保证期内依约为迪上公司向聚源融资投资公司代偿贷款本金、利息、罚息、复利共计7564639.53元，现小企业担保公司主张迪上公司偿还上述代偿款，于法有据，本院予以支持。小企业担保公司于2018年12月10日为迪上公司代偿款项后，其根据《委托担保协议》约定主张迪上公司支付其从实际代偿之日起至迪上公司实际还清代偿款之日止的资金占用费，符合双方约定，本院予以支持。其中资金占用费的年利率为7.50375%（4.35%×115%×150%），具体计算方式为：以尚欠代偿款为基数，从2018年12月10日起按年利率7.50375%为标准计算至代偿款清偿之日止。至于违约金，小企业担保公司和迪上公司签订的《委托担保协议》就违约金和计算方式作出了明确约定，即迪上公司不能按时还款，应按担保金额的10%向小企业担保公司支付违约金，故小企业担保公司主张迪上公司支付违约金700000元（7000000元×10%），符合约定，且于法有据，本院予以支持。但上述利息、罚息、复利、资金占用费、违约金及担保费之和应以年利率24%为限。 二、关于连带责任保证。赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春就小企业担保公司承担的保证责任及损失，向小企业担保公司承担反担保责任，担保责任期间为两年，自小企业担保公司实际承担保证责任之次日起算。小企业担保公司于2018年12月20日履行其担保责任，并于2019年3月6日起诉来院主张赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春就代偿款、资金占用费、违约金等承担连带责任保证，符合约定，且于法有据，本院予以支持。若赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春承担连带责保证后，可向迪上公司予以追偿。 三、关于优先受偿权。赖礼根、黄升淑、周宇在向小企业担保公司承担反担保责任过程中，分别就赖礼根所有的位于四川省内江市东兴区（产权证号：01××87）、四川省内江市东兴区（产权证号：01××83）、四川省内江市东兴区（产权证号：01××84）、四川省内江市东兴区房屋（产权证号：ＴＤＸ东兴区0018548）和周宇所有的位于四川省内江市东兴区房屋（产权证号：ＴＤＸ东兴区0018550）在不动产登记部门办理了抵押登记手续，对抵押人和抵押权人均具有约束力，小企业担保公司依法取得抵押权，故其请求对上述房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在应支付的债务范围内按抵押顺位优先受偿，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、成都市迪上家具有限公司于本判决生效之日起十日内支付成都小企业融资担保有限责任公司代偿款7564639.53元、违约金700000元及资金占用费（资金占用费的具体计算方式为：以尚欠代偿款为基数，从2018年12月10日起按年利率7.50375%为标准计算至代偿款清偿之日止。但上述利息、罚息、复利、资金占用费、违约金及担保费之和应以年利率24%为限）； 二、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春对上述第一项支付义务承担连带清偿责任，其向成都小企业融资担保有限责任公司清偿债务后，有权向成都市迪上家具有限公司追偿； 三、成都小企业融资担保有限责任公司对赖礼根所有的位于四川省内江市东兴区（产权证号：01××87）享有抵押权。若成都市迪上家具有限公司未按时足额履行上述第一项付款义务，成都小企业融资担保有限责任公司就抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款按抵押顺位优先受偿； 四、成都小企业融资担保有限责任公司对赖礼根所有的位于四川省内江市东兴区（产权证号：01××83）享有抵押权。若成都市迪上家具有限公司未按时足额履行上述第一项付款义务，成都小企业融资担保有限责任公司就抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款按抵押顺位优先受偿； 五、成都小企业融资担保有限责任公司对赖礼根所有的位于四川省内江市东兴区（产权证号：01××84）享有抵押权。若成都市迪上家具有限公司未按时足额履行上述第一项付款义务，成都小企业融资担保有限责任公司就抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款按抵押顺位优先受偿； 六、成都小企业融资担保有限责任公司对赖礼根所有的位于四川省内江市东兴区房屋（产权证号：ＴＤＸ东兴区0018548）享有抵押权。若成都市迪上家具有限公司未按时足额履行上述第一项付款义务，成都小企业融资担保有限责任公司就抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款按抵押顺位优先受偿； 七、成都小企业融资担保有限责任公司对周宇所有的位于四川省内江市东兴区房屋（产权证号：ＴＤＸ东兴区0018550）享有抵押权。若成都市迪上家具有限公司未按时足额履行上述第一项付款义务，成都小企业融资担保有限责任公司就抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款按抵押顺位优先受偿； 八、驳回成都小企业融资担保有限责任公司其余诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70196元，公告费300元，两项共计70496元，由成都市迪上家具有限公司、赖强、赖幸运、赖礼根、黄升淑、周宇、邹春共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  邱克亚 人民陪审员  徐 红 人民陪审员  万郁文 二〇一九年十一月二十五日 法官 助理  张予宸 书 记 员  刘 丽