重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初7158号原告：松桃金鑫建筑设备租赁部，经营场所贵州省铜仁市松桃苗族自治县蓼皋街道办事处稿坪村路口，统一社会信用代码92520628MA6DU7KP49。经营者：陈永刚，男，1963年4月6日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：刘净，重庆九言律师事务所律师。被告：贵州昌隆建筑工程有限公司，住所地贵州省铜仁市万山区大众创业万众创新产业园****，统一社会信用代码91520115314326054B。法定代表人：吴斌，系公司执行董事兼总经理。被告：曾晓青，男，1974年8月8日出生，汉族，住重庆市黔江区。原告松桃金鑫建筑设备租赁部（以下简称金鑫租赁部）与被告贵州昌隆建筑工程有限公司（以下简称贵州昌隆建司）、曾晓青租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金鑫租赁部的委托诉讼代理人刘净、被告曾晓青到庭参加了诉讼，被告贵州昌隆建司经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告金鑫租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年3月26日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；2、判令被告立即支付原告截至2019年8月31日尚欠的租金等共计67,469.47元（已扣减押金15,000元）；3、判令被告退还原告钢管3159.4米、扣件1728套、钢管接头246套，如不能退还，则按钢管16元/米、扣件6.5元/套、钢管接头7元/套赔偿原告，并从2019年9月1日起，对未退还的租赁物继续按合同约定租金标准计算租金至材料退清之日或赔偿款付清之日止；4、判令被告支付违约金32,743元；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年3月26日，原、被告签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》。原告已按约全面履行了合同义务，但被告尚欠原告租金及赔偿款共计130974元未支付。被告未按约支付租金等已构成违约，被告应承担违约金32,743元。为维护原告合法权益，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告曾晓青辩称，涉案工程由被告贵州昌隆建司承建，被告曾晓青系被告贵州昌隆建司铜仁市江**明都南侧地下工程项目部的安全员，因涉案工程无材料员，被告曾晓青就负责涉案材料的收退。被告曾晓青的行为是履行职务行为，在本案中不应承担任何责任。原告提交的租赁合同属实，合同上的印章是真实的，该印章是被告公司刻制好后，拿给项目部使用的。收、发货结算单上有被告曾晓青签字的都属实。原告的租赁物资也用于上述工程，但因工程未完工时，被告曾晓青就离职，是否还清货物不清楚。被告曾晓青是被告公司的员工，有工资表为证。被告曾晓青提交的涉案项目对外购买钢材明细两页、工资表上均加盖了涉案合同上的项目部印章，与原告提交的租赁合同上加盖的印章一致。本案民事责任不应由被告曾晓青承担。被告贵州昌隆建司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年3月26日，以原告金鑫租赁部为出租方（甲方），被告贵州昌隆建司为承租方（乙方），被告曾晓青为经手人签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，合同首、尾部均加盖了“贵州昌隆建筑工程有限公司铜仁市江**明都南侧地下工程项目部”字样印章。合同约定合同期限自2018年3月26日至乙方还清租赁物资、结清账目为止；约定租金标准为钢管0.012元/米/天、扣件0.01元/套/天、50CM顶托0.04元/套/天、60CM顶托0.05元/套/天、钢管接头40cm以上0.05元/套/天、钢管接头30cm以下0.04元/套/天；约定经双方协商，甲方收取乙方保证金人民币壹万伍仟元；约定甲方提供数量以收发货单为准。计算租金起止日期，以甲、乙双方在收发货单上的签字日期为准，租金计算方式：按国家公历天数和本合同单价按日计算租金，每月结算租金一次，乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日期为每月的最后一日，直至乙方所租赁物资材料归还完毕为止。若乙方未按时派人到甲方结算，则以甲方租金结算明细表上结算的金额为准，每月支付租金时间为次月的1-5日；约定一次性维修费标准为钢管0.15元/米、扣件0.2元/套、顶托0.5元/套、钢管套头0.2元/套、钢管接头0.2元/个；约定租赁物资赔偿标准为钢管16元/米、扣件6.5元/套、50CM顶托13元/套、钢管接头7元/个、60CM顶托16元/套、T型栓0.6元/套、钢管套头13元/个、顶帽底板3元/个、直接旋转扣（件）7.5元/套；约定乙方应按约交付租金给甲方，于次月一至十日将应交租金支付结清。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同；约定如甲、乙双方发生本合同争议，由甲方户籍所在地人民法院管辖。即：重庆市璧山区人民法院；约定乙方材料员代表乙方收发货签字和租金结算人；约定往返运输装卸堆码费用由乙方承担。甲方人员装卸堆码清点材料型号、上下车费以上包括在内，发货、还货各15元/吨由乙方现金支付给甲方，代工人收入。（注：租赁材料计量标准为：钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托250个/吨、钢管接头400个/吨、钢管套头250个/吨）。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资。被告自2018年3月28日至2018年7月7日共租用原告钢管24010.5米、十字扣件11220套、旋转直接扣件500套、50CM顶托1940套、60CM顶托310套、钢管接头30cm以下500套。被告使用后，自2018年8月12日至2019年1月19日共退还原告钢管20851.1米、十字扣件9799套、旋转直接扣件193套、50CM顶托2454套、钢管接头30cm以下254套。另查明，截至庭审结束，被告尚有钢管3159.4米、十字扣件1421套、旋转直接扣件307套、钢管接头246套未退还；另被告多退还50CM顶托514套，60CM顶托310套未退还，原告未对顶托的退还数量及赔偿等主张权利。再查明，截至2019年8月31日，被告租赁上述物资期间，共产生租金、维护费、上下车费等共计102,469.47元，被告在租赁期间支付租金20,000元，签订合同时交纳保证金15,000元，扣除上述费用后，尚有租金等67,469.47元未支付。还查明，被告曾晓青提交的贵州昌隆建司《江**名都南侧地下工程》2018年7月-2019年1月工资表一页、江**名都南侧地下工程钢筋进场计算表二页，上述资料中均加盖“贵州昌隆建筑工程有限公司铜仁市江**明都南侧地下工程项目部”字样印章。本院认为，依法成立的合同应受到法律保护。被告贵州昌隆建司实际承建了涉案项目，并设立了项目部，在发放工资、购买钢材时也对外使用了该项目部印章，原告有理由相信该项目部能代表被告公司对外签订合同。因该项目部作为被告公司因项目需要而设立的职能部门，无独立法人资格，其对外签订的合同应由设立该项目部的法人承担，即被告贵州昌隆建司承担。因此，被告贵州昌隆建司是合同的相对方，应承担本案民事责任。被告曾晓青作为合同约定的经手人，其签字系履行职务行为，不是合同的相对方，不承担本案民事责任。合同双方本应按照合同的约定履行各自的义务。原告已按照合同履行了提供租赁物的义务后，被告未按约定足额支付原告租金等费用，已构成违约，因承担相应民事责任。被告拒付租金的行为致使原告合同目的不能实现，故原告主张解除合同，本院予以支持；虽租金结算明细表部分无被告或约定人员签字，但系原告根据合同约定计算而来，经审查复核，本院予以采信。原告主张被告支付截至2019年8月31日尚欠的租金等67,469.47元，本院予以支持；因原告未对顶托的退还数量及赔偿等主张权利，被告多退还50CM顶托514套以及未退还的60CM顶托310套，本案不予处理。虽部分退货单无合同约定经办人签字，但系有利于被告，本院予以采信。因合同约定十字扣件、旋转直接扣件的赔偿单价不一样，但原告在主张权利时未予以具体分类，且仅按扣件最低标准主张权利，本院予以确认。原告主张的后续租金时，未明确钢管接头的租赁单价，根据被告租用钢管接头的明细，本院确认被告租用的钢管接头为30cm以下，租金标准为0.04元/套/天。因钢管、扣件、顶托等系种类物，在该种类物未灭失的情形下，应先由被告予以退还，逾期不退还时再予以赔偿。原告未提供证据证明该租赁物资已灭失，其主张被告退还租赁物，不能退还则赔偿，本院支持被告退还原告钢管3159.4米、扣件1728套、钢管接头246套，逾期未退还，则按钢管16元/米、扣件6.5元/套、钢管接头7元/套予以赔偿原告；原告主张的后续租金，符合合同约定，其合理部分，本院予以支持；原告主张的违约金32,743元，虽低于合同约定，但明显过高，根据被告欠付租金金额及周期，本院酌定支持13,000元。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对于原告提出的诉讼请求本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、原告松桃金鑫建筑设备租赁部与被告贵州昌隆建筑工程有限公司2018年3月26日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告贵州昌隆建筑工程有限公司于本判决生效后七日内给付原告松桃金鑫建筑设备租赁部截至2019年8月31日的租金等67,469.47元；三、被告贵州昌隆建筑工程有限公司于本判决生效后五日内退还原告松桃金鑫建筑设备租赁部钢管3159.4米、扣件1728套、钢管接头246套；逾期未退还，则按钢管16元/米、扣件6.5元/套、钢管接头7元/套予以赔偿原告；并从2019年9月1日起至本判决生效之日止，按钢管0.012元/米/天、扣件0.01元/套/天、钢管接头30cm以下0.04元/套/天的租金标准计算租金。本项所列赔偿和租金，被告贵州昌隆建筑工程有限公司于本判决生效后七日内给付原告松桃金鑫建筑设备租赁部；四、被告贵州昌隆建筑工程有限公司于本判决生效后七日内给付原告松桃金鑫建筑设备租赁部违约金13,000元；五、驳回原告松桃金鑫建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,787.17元（已减半），由被告贵州昌隆建筑工程有限公司负担（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 黄大全二〇一九年十一月四日法官助理 李沅林书 记 员 李声琴