山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终6068号 上诉人（原审被告）：梁兵，男，1958年3月8日出生，汉族，住潍坊市奎文区。 上诉人（原审被告）：谭唯真，女，1958年3月17日出生，汉族，住址同上，系梁兵妻子。 二上诉人共同委托诉讼代理人：蒋光亮，山东恒昶律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：谭志，男，1953年10月2日出生，汉族，住潍坊市奎文区。 上诉人梁兵、谭唯真因与被上诉人谭志财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省潍坊市奎文区人民法院(2018)鲁0705民初1994号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 梁兵、谭唯真上诉请求：1、撤销一审判决，将本案发回重审或改判驳回谭志的诉讼请求；2、诉讼费由谭志负担。事实和理由：1、青岛诚翔建筑工程司法鉴定所进行的鉴定，程序违法，不应作为本案定案依据；2、潍坊市昌潍公证处出具的公证书不能证明水是其家中所漏，公证书所记载的衣物和墙体损害与其无关，不能作为本案定案依据；3、鉴定费和公证费不应由其承担；4、谭志主张在2018年1月15日之前就漏水，不是突然漏水，谭志明知存在危险而没有采取措施将衣物搬离，且自家水是由谭志控制，谭志具有过错，而一审法院未进行认定，是在偏袒谭志。 谭志未予答辩。 谭志向一审法院起诉请求：1.判令梁兵、谭唯真赔偿其损失395352元；2.本案全部诉讼费用由梁兵、谭唯真负担。 一审法院认定事实：谭志与梁兵、谭唯真系上下楼邻居关系，谭志居住在潍坊市奎文区，该单元501室系梁兵、谭唯真家。梁兵与谭唯真系夫妻关系，501室房屋登记在梁兵名下。2018年1月14日10时52分，谭志报警称楼上501户漏水，发生纠纷。因该纠纷未能解决，谭志诉至法院，主张因楼上501漏水造成其财产损失，请求判如所请。 2018年1月19日，山东省潍坊市昌潍公证处出具公证书一份，载明谭志于2018年1月15日到该处称，其位于潍坊市奎文区房屋因楼上漏水，导致该房屋内的墙体及存放在房屋内的货物受损，为了留存证据，维护其合法权益，证明该房内的现场状况，特申请保全证据公证。该处公证员及谭志于2018年1月15日下午来到位于潍坊市奎文区房屋内，由谭志对该房屋内的墙体及存放在屋内的货物进行了拍照和摄像，拍得照片共计二十六张，摄像内容刻有光碟一张。上述拍张和摄像过程是在公证员的监督下进行的。并附照片二十六张，光碟一张。谭志为该公证支出2000元公证费。2018年11月29日，山东省潍坊市昌潍公证处出具公证书一份，载明谭志于2018年9月17日到该处称，其位于潍坊市奎文区房屋内存放的衣服需要清点数量，为了留存证据，特申请对其清点衣服的过程进行保全证据公证。该处公证员及谭志于2018年9月17日下午来到位于潍坊市奎文区房屋内，由谭志和谭志指定的清点人刘亚男对室内存放的衣服进行了清点，记录人巫澄林对清点的衣服做了记录，制作清点清单一份（共6页），刘亚男对清点的部分衣服进行拍照，拍得照片共计106张。清点结束后对清点衣服装箱封存，上述过程是在公证员的监督下进行的。兹证明，本公证书所附照片106张为刘亚男现场拍摄所得，清点清单（共6页）为记录人巫澄林记录所得，照片与现场清点的衣服状况相符，装箱封存后的衣服由谭志保管。并附照片106张，工作记录一份（共1页），清点清单一份（共6页）。谭志为该公证支出10000元公证费。 在本案审理过程中，为查明案件事实，法院至潍坊市公安局奎文分局东关派出所调取了出警视频，调取的视频中显示2018年1月14日11时7分左右，东关派出所民警接到谭志报警后至谭志居住的潍坊市奎文区房屋查看情况，谭志称楼上漏水并将其北卧室存放的货物都给漏了，民警与谭志一起到楼上501号房屋找501户户主，房屋内没有人。之后出警民警与谭志一起来到小区楼下，由民警给谭唯真拨打了电话，电话中民警称谭志家墙上淌水，地上也有水，让谭唯真与其家的租房户联系一下，并让其回来处理此事。2019年1月7日，法院工作人员至双方房屋进行了勘验，对谭志居住的401号房屋勘验了厨房的管道、墙面、卫生间管道和谭志诉称的渗水墙面以及北侧卧室墙面渗水情况。谭志诉称的衣物全部堆放在北向卧室，已被公证处贴封条封住，选一箱搬下查看，双方当事人均同意开箱查看衣物情况，拆箱查看后留存照片。后至梁兵、谭唯真的501室查看对应的管道、墙面及有关情况，并留存照片。在本案审理过程中，应谭志申请，法院委托青岛诚翔建筑工程司法鉴定所对潍坊市奎文区333号3号楼4单元501房屋漏水点及漏水原因进行鉴定，该所于2019年5月20日作出青诚司鉴［2019］司鉴字第12号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为：一、501户原厨房给水立管阀门下端接头焊接质量较差，出现渗漏，积水沿该管道根部下渗，导致401户厨房管道根部顶板渗漏。二、蓄水试验中，401户北卧原渗漏部位出现水滴，其上对应501户现厨房给排水管道及原屋面排水水落口部位，说明401户渗漏是从501户厨房下渗所致。三、401户卫生间排水管道根部的渗漏应为501户卫生间地面排水管道防水处理不当所致，现已修复。谭志为该鉴定支出鉴定费16000元。在本案审理过程中，应谭志申请，法院委托山东乾业土地房地产资产评估有限公司确定评估基准日位于潍坊市奎文区内装修及衣服浸泡造成的财产价值损失。该评估机构于2019年4月28日作出鲁乾业资评报字［2019］第3-02号资产评估报告书，评估意见为墙面修复费用为944元（包含被损坏装修的拆除费用，修复为完好状态的人工费、材料费），衣物损失价值为13993元，以上共计14937元。谭志为该鉴定支出鉴定费3000元。庭审中，梁兵、谭唯真陈述涉案进行蓄水试验的房间原先为露天露台，其购买的时候原房主就已经封闭了，是其女儿的化妆间，不是厨房，其将房屋出租后租户是否使用该房间作为厨房，其不清楚。谭志陈述该房间的正下方就是其家北卧室，其在卧室内存放了大量衣物，全部放在纸箱内，是原来谭志在东方商场经营时的商品，由于东方商场已经关闭，处于破产状态，所以将全部商品从仓库中出库运回家中，一直存放在涉案401房内。庭审中，谭志主张要求梁兵、谭唯真赔偿其衣物损失382408元、装修维修损失944元，由梁兵、谭唯真承担公证费12000元，诉讼费、鉴定费均由梁兵、谭唯真承担。 一审法院认为，公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，综合公安机关的报警记录、公安机关的现场出警视频、公证书以及鉴定机构的鉴定意见等证据，能够认定梁兵、谭唯真所有的潍坊市奎文区333号3号楼4单元501号房屋发生漏水，致谭志存放在自家401号房屋内的衣物及墙面被浸泡，造成损失，该损失经鉴定机构评估为墙面修复费用为944元（包含被损坏装修的拆除费用，修复为完好状态的人工费、材料费），衣物损失价值为13993元，以上共计14937元。因梁兵、谭唯真的房屋漏水致成本案纠纷，梁兵、谭唯真应赔偿谭志因此造成的损失。谭志虽主张其衣物损失价值382408元，但其并未提供充分有效的证据予以证明，且经司法鉴定，涉案衣物损失价值为13993元，故对于谭志要求梁兵、谭唯真赔偿因漏水造成的衣物损失13993元以及墙面修复费用944元的诉讼请求，法院依法予以支持。对于谭志主张的超过鉴定价值的损失，法院依法不予支持，谭志为此而多支出的诉讼费、保全费，应由谭志自行承担。谭志与梁兵、谭唯真系邻里关系，发生纠纷后通过居委会及报警均未能解决，谭志遂诉至法院，谭志为留存证据、清点数量而支出的公证费12000元，为确定漏水原因、评估财产损失支出鉴定费19000元，均系为本案诉讼所支出的必要费用，与本案具有关联性，对此法院予以确认，因本案系因梁兵、谭唯真房屋漏水而引发，梁兵、谭唯真应承担谭志为此支出的公证费12000元，并承担鉴定费19000元。因梁兵与谭唯真系夫妻关系，涉案房屋登记在梁兵名下，故对于谭志要求梁兵、谭唯真共同赔偿衣物损失13993元、墙面修复费用944元、公证费12000元的诉讼请求，法院依法予以支持。诉讼费、保全费、鉴定费将在诉讼费承担部分予以列明。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条第（八）项、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告梁兵、谭唯真于本判决生效之日起十日内赔偿原告谭志衣物损失13993元、墙面修复费用944元、公证费12000元，以上共计26937元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7230元，保全费2497元，共计9727元，由原告谭志负担9064元，被告梁兵、谭唯真负担663元。漏水原因鉴定费16000元、财产损失评估鉴定费3000元，共计19000元，由被告梁兵、谭唯真负担。 二审中，上诉人梁兵、谭唯真提交如下证据。一、照片4张，证实其家水管布局及不存在漏水问题，即使漏水也不会漏到谭志家，一审认定的漏水问题没有证据证明，所谓的鉴定也不具有证明力，并且存在鉴定人员故意破坏造成漏水的嫌疑。二、照片2张，其中一张照片记载是谭志家向其家供水管现状，在该现状中显示只有一种灰色的供水管，而没有在灰色供水管外面的白色套管，另外一张照片拍摄于本楼另一单元同一位置401户的照片，该照片所显示供水管的外面中有白色套管，且固定在墙体，二者相比，可以证明本案中谭志已经将灰色的供水管掐断并且按有阀门，其家的供水是由谭志控制。被上诉人谭志质证称，对证据一我不认可对方的证明目的，涉案房屋漏水是因为501室私自改接水管管道，导致出水管冻裂产生漏水。对证据二认可，是因为501室多次漏水产生多次纠纷但501室就是不维修管道，没有办法的情况下，其在供水管道上加装了阀门，这个阀门是在本案发生后才加装的，在之前并没有这个阀门。 本院查明的其他事实与一审判决认定的事实基本一致。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。上诉人梁兵、谭唯真所有的潍坊市奎文区333号3号楼4单元501号房屋发生漏水，致被上诉人谭志家中财产遭受损失，上诉人梁兵、谭唯真应承担侵权责任。 上诉人梁兵、谭唯真上诉主张鉴定意见程序违法，不能作为本案的定案依据，因该鉴定系经谭志申请，法院委托具有鉴定资质的鉴定机构所出具，且该鉴定机构系上诉人与被上诉人共同选定，虽然上诉人梁兵、谭唯真对鉴定程序提出异议，但鉴定机构均能进行说明并予以补正，鉴定程序中的短信通知、现场检查、结论告知等均有上诉人签名或认可，能够证实本案鉴定意见系依照法定程序所作，依法应采信作为本案的定案依据。故该上诉主张，依据不足，不予支持。 上诉人梁兵、谭唯真上诉主张公证书不能证明水是其家中所漏，公证书所记载的衣物和墙体损害与其无关，不能作为本案定案依据，因公证程序系第三方对漏水现场的证据留存，具有客观性和中立性，在上诉人不能提供充分反驳证据推翻该公证书的情况下，对该公证书应依法采信作为本案的定案依据。故该上诉主张，依据不足，不予支持。 上诉人梁兵、谭唯真上诉主张鉴定费和公证费不应由其承担，因该鉴定费和公证费系为确定本案漏水原因和财产损失所支出的必要费用，与本案具有关联性，一审法院认定由梁兵、谭唯真负担，并不违反法律规定。故该上诉主张，无事实和法律依据，不予支持。 上诉人梁兵、谭唯真上诉主张被上诉人谭志在漏水事件中具有过错，但本案系因梁兵、谭唯真房屋漏水而引发，上诉人二审提交的新证据不能证明漏水事件与其无关，亦不足以证明被上诉人谭志具有过错。故该上诉主张，与查明的事实不符，不予支持。 综上所述，上诉人梁兵、谭唯真的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费474元，由上诉人梁兵、谭唯真负担。 本判决为终审判决。 审判长  朱奉纲 审判员  冯海玲 审判员  高 波 二〇一九年十一月十八日 书记员  田 然