贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初10225号原告：孙进忠，男，1988年3月5日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：贵阳市美的物业管理有限公司，地址：贵阳市观山湖区长岭北路8号，统一社会信用代码：915201005650156054。法定代表人：綦海生，职务：董事长兼总经理。委托诉讼代理人：丁海泉，男，1989年5月16日生，汉族，系公司员工，特别代理。委托诉讼代理人：林婉真，女，1990年12月15日生，汉族，系公司员工，特别代理。第三人：美的置业集团有限公司，地址：广东省抚顺市顺德区北滘镇美的大道６号美的总部大楼Ｄ区10楼Ａ区，统一社会信用代码：914406066176547680。法定代表人：郝恒乐。第三人：贵阳恒祥房地产开发有限公司，地址：贵州省贵阳市云岩区三桥新街花园小区Ｊ栋１单元204号，统一社会信用代码：915201005566429148。法定代表人：刘隽，职务：董事长。委托诉讼代理人：罗力云，贵州思九律师事务所律师，特别代理。原告孙进忠诉被告贵阳市美的物业管理有限公司（以下简称美的物业公司）及第三人美的置业集团有限公司（以下简称美的置业公司）、贵阳恒祥房地产开发有限公司（以下简称恒祥公司）恢复原状纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙进忠，被告美的物业公司委托诉讼代理人丁海泉，第三人恒祥公司委托诉讼代理人罗力云到庭参加诉讼。第三人美的置业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告孙进忠向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵权，恢复原告正常用电；2.判令被告就其断电行为书面向原告公开赔礼道歉；3.判令被告赔偿原告经济损失500元（从2019年9月5日切断原告生活电源之日暂计至起诉之日，每天经济损失按房屋日租金100元计算，至被告停止侵权）；4.判令被告赔偿原告精神损害抚慰金2000元；5.诉讼费由被告负担。事实及理由：2017年5月17日，原告与第三人恒祥公司签订《商品房买卖合同》，购买位于贵阳市云岩区三桥“美的·云熙府”3栋3002号精装住宅房屋，第三人恒祥公司依约在2019年8月31日前向原告交付房屋。但第三人交付的房屋未满足“上下水”“供电”的要求，原告遂于2019年9月1日通过第三人美的置业公司“美地荟”微信公众号发起投诉，要第三人恒祥公司、被告美的物业公司立即开通水电。当天下午，原告等待数小时之后，美的物业公司人员才开通水电。原告所购房屋系精装房屋，无需装修，原告准备随时搬入居住。2019年9月5日，原告前往房屋时，发现房屋断水断电，而小区其他房屋均正常供水供电。被告美的物业并未停止断水断电的侵权行为，仍然继续切断原告的水电。原告于2019年9月6日、9月7日、9月8日通过微信公众号或打电话投诉反映，均无任何作用。被告美的物业公司无权切断原告生活用水用电，其行为导致原告房屋不能居住，应按照房屋租金100元/天标准赔偿原告经济损失。被告美的物业应当提供其沟通水平、服务水平、法律水平，而非以黑恶势力“软暴力”手段对原告进行断水断电。原告2年前购房，经历2年的漫长等待后收房。被告美的物业公司不仅断水断电，而且原告收房后未经允许多次强行进入原告房屋，原告仿佛落入黑恶势力控制的区域，胆战心惊，随时面临被告破门而入的危险，随时面临被告断水断电，随时面临被告借用其优势地位为难、卡拿的现实危险。原告对被告的侵权行为喊天天不应、喊地地不灵，无时无刻不在被告美的物业公司的违法行为的恐惧之中。被告美的物业公司断水断电的侵权行为造成原告极大的精神损害，应当赔偿原告精神损害。被告美的物业公司辩称，根据工单及装修需要，2019年9月1日，被告进行了通电。9月5日被告接到原告电话，称家中断电。被告遂到原告家中查勘，发现原告家中有人使用大功率电器导致跳闸。被告遂电话联系原告，原告没有到家中查勘，被告冒险进行通电。期间，被告一直与原告进行沟通，原告一直不与理睬。第三人恒祥公司述称，恒祥公司与原告仅为商品房买卖合同，且依约交付房屋，本案与第三人无关。第三人美的置业公司未到庭，无陈述意见。本院经审理认定事实如下：2017年5月17日，原告与第三人恒祥公司签订《商品房买卖合同》，购买位于贵阳市云岩区三桥“美的·云熙府”3栋3002号精装住宅房屋。第三人恒祥公司依约在2019年8月26日向原告交付房屋。房屋交付时，房屋水电均已经开通。2019年9月1日，原告与被告美的物业公司签订《装修管理服务协议》，双方同时在装修施工许可证上约定，装修内容为“封阳台”。2019年9月1日，原告发现其房屋断电，遂向被告美的物业公司反映，被告美的物业于同日通电。2019年9月5日，原告称其房屋断电，遂通过电话、微信等方式向被告美的物业公司反映。同日，被告美的物业公司到原告房屋查看，发现其房屋在使用电钻等进行装修作业。装修人员将房屋阳台飘窗部分拆除，现场有拆除产生较大体积的混凝土砖块。2019年9月9日，被告美的物业恢复原告房屋通电。庭审中，原告称现已经恢复通电，撤回第一项诉讼请求。本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任”之规定，承担侵权的责任的要件为，侵权人作出了侵权行为侵害他人合法的民事权益。本案中，原告于2019年9月1日反映断电问题，被告美的物业在当日完成了恢复通电工作，基本履行了其物业管理义务。对于2019年9月5日的断电事实，原告并未证据证明被告美的物业实施了断电行为，即无证据证明被告美的物业实施了侵权行为。而根据被告美的物业提供的现场照片，原告雇佣工人使用大型电钻等工具拆除阳台飘窗，断电的原因大概率是原告使用大功率电器造成。被告美的物业公司作为小区的管理方，对小区具有一定的管理权利及义务，本案中，因原告并未停止继续拆除作业，也未整改，被告为防止出现隐患，未立即通电，是正当的行使其管理权利、履行其管理义务，保障小区用电安全，并非是对原告权利的侵害。被告美的物业未及时恢复通电的行为也不构成侵权。故原告主张的侵权事实不成立，对其要求被告美的物业赔礼道歉、赔偿经济损失、赔偿精神损害抚慰金的诉讼请求，均无事实及法律依据，本院全部不予支持。本案中应当指出的是，当事人在维护自身权利、提起诉讼时，应当遵循诚实诉讼的原则。本案中，原告诉称第三人恒祥房公司交付房屋时，未按约定通水通电，但在庭审被告举证后，又认可收房时已经通水通电。本案自始至终未涉及停水的事实，也不涉及第三人美的置业公司。第三人恒祥公司、美的置业公司与本案完全没有关联性，原告将其列为第三人，增加的诉累，浪费司法资源。另，原告诉称其随时准备入住房屋，但收房后又自行对房屋进行了部分拆除作业，且诉称中并未提及其装修的事宜。原告提起诉讼时，并未真实地陈述客观情况，未遵守诚实诉讼的原则。另，本案中应当指出的是，小区的业主与管理公司之间是相互理解、相互配合的关系，双方均应当共同遵守基本的管理规定及约定。原告购买的是精装房，房屋已经装修完毕，而实际上原告使用大功率的工具对房屋的部分结构进行了拆除，一方面可能发生用电危险，另一方面原告自行拆除的行为极有可能影响房屋的安全。原告不应自私、狭隘的关注自己的利益，而应当考到对公共利益的影响。被告也应积极、正确、合理的行使管理权利、履行管理义务，保障小区安全，维护小区和谐秩序。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告孙进忠全部诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元由原告孙进忠负担（已交）。如不服本判决，可在领取判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  蒋毅贤二〇一九年十一月十一日书记员  赖永霞