河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0502民初1666号 原告：河北国泰建筑器材租赁有限公司，地址邢台市桥东区南王段北，统一社会信用代码91130929MA07UNEE3J。 法定代表人：赵福宁，系该公司经理。 委托诉讼代理人：赵桦，河北姜钟律师事务所律师。 被告：亚翔建设集团有限公司，住所地河南省商丘归德路与长江路交叉口东北角，统一社会信用代码914114007662228899。 法定代表人：杨亚伟，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：王云峰，河北正邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯团结，男，1969年6月1日出生，汉族，现住河南省商丘市睢阳区。 被告：李军强，男，1979年7月20日出生，汉族，现住郑州市金水区。 原告河北国泰建筑器材租赁有限公司诉被告亚翔建设集团有限公司、李军强租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月18日公开开庭进行了审理。原告河北国泰建筑器材租赁有限公司的法定代表人赵福宁及其委托诉讼代理人赵桦，被告亚翔建设集团有限公司的委托诉讼代理人王云峰、冯团结到庭参加诉讼。被告李军强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对本案缺席审理。本案现已审理终结。 原告河北国泰建筑器材租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2018年4月13日签订的租赁合同；2、给付2019年6月30日前所欠原告的租赁费1052312.65元，以及2019年6月30日后至租赁物退还之间的租赁费，并支付违约金300000元；3、退还被告所承租的原告价值3377090.45元的租赁物或折价赔偿；4、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2018年4月13日签订一份租赁合同，并且李军强为亚翔建设集团有限公司提供担保，双方约定了被告租用原告租赁物、品名、规格、租金、付款时间、维修费用、合同履行地、违约责任等内容。合同生效后，原告依约履行了合同约定的义务。但被告至今只支付了部分租金，截止到2019年6月30日，被告尚欠原告租赁费1052312.65元，未退还租赁物资架管196215.35米，扣件104231套、丝杠15150根、10厘米套管1000个，20厘米套管3400个、30厘米套管4960个，价值3377090.45元。此欠款原告多次催要，被告一直以各种理由推脱，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。 被告亚翔建设集团有限公司辩称，本案租赁合同实际是由李军强履行，李军强是承包被告施工的莱茵天山熙湖一期工程的劳务负责人，约2019年4月份李军强擅自离开工地不再施工，被告不得已接受李军强未履行完的合同，被告亚翔公司与原告继续履行案涉租赁合同并无不妥。原告所计算的租赁费金额有误，原告所主张的租赁物数量和租赁价格标准均与事实不符。原告所主张的违约金的标准过高，依法应予以调低，由于被告与原告继续履行合同并不损害原告的利益，因此被告可以继续使用租赁物，而无需退还原告。 被告李军强未作答辩。 原告河北国泰建筑器材租赁有限公司围绕诉讼请求提交了租赁合同、租赁合同的补充协议、提货单、退换单、计价表、通话录音、三份协议、工地照片、租赁物价值清单、调查笔录。被告亚翔建设集团有限公司围绕答辩意见提交了劳务施工合同、租赁合同。 本院经审理认定事实如下：2018年4月13日，原告与被告亚翔建设集团有限公司、被告李军强签订租赁合同一份，租赁合同约定被告亚翔建设集团有限公司租赁原告的架管、扣件、丝杠等物品，租赁期限为以提货单和退货单确定实际租赁期限，租金从提取租赁器材之日起算，全部租赁物资起租为三个月，不足三个月按三个月计算，到合同终止。架管为0.012元/米/日、扣件为0.008元/套/日、丝杠为0.015元/根/日。该合同同时约定，收取租赁器材租金不受年度的限制，直至收回为止，春节期间报停30天不收取租赁费。违约责任条款约定，承租方如不能按时缴纳租金及费用，出租方有权终止合同，并支付所欠租金按日计算1‰的滞纳金。在租赁合同第八条租赁物残缺及损坏赔偿收费标准中约定，租赁物品丢失的，按退货时的市场价赔偿。该租赁合同同时指定承租方即被告亚翔建设集团有限公司的提货授权人为陈平伟。该合同代表被告亚翔建设集团有限公司方的签订人为孙世华，同时被告李军强为履行此合同提供担保。租赁合同签订后，被告亚翔建设集团有限公司所指定的提货人陈平伟，及代表被告亚翔建设集团有限公司与原告签订租赁合同的签订人孙世华于2018年4月13日至2019年4月12日分多次从原告处提取架管、扣件、丝杠、钢管接头若干，用于被告亚翔建设集团有限公司的施工工地；被告亚翔建设集团有限公司也曾于2018年12月6日至2018年12月9日向原告退还部分租赁物。截至2019年6月30日除被告亚翔建设集团有限公司已给付原告30000元租赁费外，尚有1052312.65元租赁费及被告亚翔建设集团有限公司所承租的租赁物资架管196215.35米、扣件104231套、丝杠15150根、10厘米套管1000个、20厘米套管34002个、30厘米套管49602个未向原告支付和退还。在原告向被告亚翔建设集团有限公司催要所欠租赁费及要求退还租赁物，同时要求被告李军强承担担保责任未果的情况下，原告诉至本院。 另查明，2019年2月20日，被告亚翔建设集团有限公司指定收货人陈平伟与原告签订补充协议一份，约定自2019年2月21日起，所有租赁物资价格按如下执行即架管0.015元/米/日、扣件0.01元/套/日、丝杠0.025元/根/日、钢管接头0.012元/个/日。 本院认为，原告与二被告所签订的租赁合同，是在双方协商一致、平等互利的基础上所达成，系合同双方当事人的真实意思表示，且该合同并不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合同签订后，原告即按约向被告亚翔建设集团有限公司提供了租赁物，作为承租方的被告亚翔建设集团有限公司则应按合同的约定向原告支付租赁费，被告亚翔建设集团有限公司拒不按租赁合同的约定向原告支付租赁费的做法是错误的，其行为已构成了根本违约，因此原告要求按双方所签租赁合同的约定解除与二被告所签订的租赁合同，以及要求被告亚翔建设集团有限公司向原告支付租赁费，并退还租赁物的诉讼请求，合法，本院予以支持。被告李军强作为担保人，也应按合同的约定，对被告亚翔建设集团有限公司所欠原告的租赁费及未退还租赁物的赔偿义务承担保证责任。另原告要求被告亚翔建设集团有限公司，自2019年6月30日起至租赁物退还完毕期间应承担30万元的违约金的诉讼请求，因该违约金的约定超出了法律所规定的民间借贷的最高支付利率，根据法律规定被告亚翔建设集团有限公司应按所欠原告租金数额1052312.65元为本金基数，自2019年7月1日起按月息2%计算向原告支付逾期付款违约金，被告李军强对被告亚翔建设集团有限公司所欠原告租金及逾期付款违约金承担连带保证责任，原告与二被告所签订的租赁合同既已解除，被告亚翔建设集团有限公司对尚欠原告未退还的租赁物也应予以退还，如无法退还的，根据双方所签订的租赁合同的约定，则应按市场价格评估后对原告予以赔偿。被告亚翔建设集团有限公司提出对原告所提供的孙世伟所签的提货单不应予以认定的答辩意见。因孙世伟系代表被告亚翔建设集团有限公司与原告签订租赁合同的签订人，签订人孙世伟从原告处提取租赁物也并无不当，因此被告亚翔建设集团有限公司此项答辩意见与庭审查明的事实不符，本院不予采纳。另被告亚翔建设集团有限公司提出，原告所提供的提货单有三份陈平伟所签字的位置不是提货人所应签名的位置，也不应认定为该货物已经提取的答辩意见。因陈平伟系被告亚翔建设集团有限公司所指定的提货人，陈平伟虽然在提货单上所签位置并非提货人的位置，但陈平伟所代表的并非原告，而是被告亚翔建设集团有限公司，因此陈平伟所签订的提货单中显示的货物，应系已经提取，且本院也对该提货单与陈平伟进行了核对，陈平伟也认可了该货物已经提取的事实，故被告亚翔建设集团有限公司所提出的此项意见本院亦不采纳。第三，被告亚翔建设集团有限公司提出2019年2月20日，陈平伟与原告所签订的补充协议，变更了租赁物品的价格，陈平伟无权对该价格进行变更。经本院与陈平伟核实，该价格的变动，系经原告与被告亚翔建设集团有限公司、被告李军强协商同意后陈平伟作为二被告的代表而与原告签订，该价格的变动系原告与二被告双方当事人的真实意思表示，故被告亚翔建设集团有限公司所提出的此项答辩意见，也与庭审查明的事实不符，本院亦不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、第五十七条、第一百一十八条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款第四项、第九项，《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条第四项、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告河北国泰建筑器材租赁有限公司与被告亚翔建设集团有限公司、被告李军强于2018年4月13日所签订的租赁合同及2019年2月20日原告河北国泰建筑器材租赁有限公司与陈平伟所签订的合同补充协议。 二、被告亚翔建设集团有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告河北国泰建筑器材租赁有限公司租赁费1052312.65元及逾期付款违约金（逾期付款违约金自2019年7月1日起至租赁费付清之日止按月息2%计算）；被告李军强对上述款项承担连带清偿的保证责任。 三、被告亚翔建设集团有限公司于本判决书生效之日起十日内退还所承租原告河北国泰建筑器材租赁有限公司的架管196215.35米、扣件104231套、丝杠15150根、10厘米套管1000个、20厘米套管3400个、30厘米套管4960个；如不能退还，可对未退还部分租赁物按市场价格进行评估并以评估价格对原告河北国泰建筑器材租赁有限公司予以赔偿。被告李军强对被告亚翔建设集团有限公司应退还原告河北国泰建筑器材租赁有限公司的租赁物品及赔偿款承担连带清偿的保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44635元，减半收取22317.5元，保全费5000元，共计27317.5元。由被告亚翔建设集团有限公司、被告李军强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  高峰 二〇一九年十一月十八日 书记员  赵爽