文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0112民初65号原告：两江新区裕如机械设备经营部，经营场所重庆市渝**空港东路**附**3-6，统一社会信用代码92500000MA5YXTKR40。经营者：欧儒林，男，汉族，1966年9月12日出生，住四川省广安市广安区。委托诉讼代理人：吴倩，重庆汇远鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘宗全，重庆汇远鸿律师事务所实习律师。被告：西南建工集团有限公司，住所地广安经济技术开发区奎阁园区石滨路**，统一社会信用代码915116007118166988。法定代表人：沈鑫，执行董事。委托诉讼代理人：樊彦玲，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵珠同，重庆百君律师事务所实习律师。第三人：四川省劲步建筑劳务有限公司，住所地四川省广安市广安区广惠街******，统一社会信用代码91511600MA62B2MB5P。法定代表人：徐廷伟，董事长。委托诉讼代理人：张小伟，男，公司员工。原告两江新区裕如机械设备经营部（以下简称裕如经营部）与被告西南建工集团有限公司（以下简称西南建工）、第三人四川省劲步建筑劳务有限公司（以下简称四川劲步劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日受理后，依法适用简易程序三次公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告裕如经营部的委托诉讼代理人吴倩，被告西南建工的委托诉讼代理人樊彦玲、邵珠同到庭参加诉讼，第二次开庭，原告裕如经营部的委托诉讼代理人吴倩，被告西南建工的委托诉讼代理人樊彦玲、邵珠同、第三人四川劲步劳务公司的委托诉讼代理人张小伟到庭参加诉讼；第三次开庭，原告裕如经营部的委托诉讼代理人吴倩，被告西南建工的委托诉讼代理人樊彦玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告裕如经营部向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告于2018年8月14日签订的《架料租赁合同》；2、判决被告向原告支付截止2019年6月26日产生至今仍尚欠的租金及费用等共计1245270.56元；3、判决被告向原告支付自2019年6月26日起至合同解除之日止以8865.8919元/天（即钢管449688.30米*0.013元/米/天+扣件305376套*0.009元/米/套+顶托3821根*0.02元/根/天）标准计算的租金并支付自合同解除次日起至器材归还完毕或付清器材物资价值费之日止以8865.8919元/天标准计算的物资占用损失；4、判决被告向原告于判决生效之日起十日内归还钢管449688.30米、扣件305376套、顶托3821根、套筒9757根，如逾期未归还，则按照钢管14元/米，扣件5.5元/套，顶托12元/根、套筒10元/根赔偿原告物资价值费；5、判决被告向原告支付以应付款为基数自逾期付款之日起至款项付清之日止按月利率2%的标准计算的逾期付款违约金（2019年7月25日前以欠付金额为基数，2019年7月26日之后以1245270.56元为基数计算）；6、判决被告支付原告律师费200000元；7、判决本案全部诉讼费17810元、保全费5000元、财产保全担保费19998元由被告承担。事实和理由：被告西南建工因华润公园九里项目需要，与原告于2018年8月14日签订了《架料租赁合同》，由被告向原告承租建筑周转材料。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，而被告未按约履行付款义务，经结算，截止2019年6月25日已产生至今尚欠付原告租金及费用共计1245270.56元及部分物资未归还。前述款项经原告多次催要，被告仍未支付。原告为维护自身合法权益，起诉来院。被告西南建工辩称，1、四川劲步劳务公司以西南建工的名义签订了租赁合同并实际租用案涉器材，租赁合同中的经办人均是四川劲步劳务公司的管理人员，西南建工仅是名义上的承租人，租赁费用应由四川劲步劳务公司承担；2、原告与裕如经营部、大友租赁站具有关联关系，原告不提供发料单，西南建工怀疑租赁数量的真实性；3、原告不享有约定解除权及法定解除权，至2020年1月13日前，西南建工仍与原告沟通，合同目的能够实现，至2020年3月24日，西南建工仍在代四川劲步劳务公司归还器材，原告未提供合理的期限催告四川劲步劳务公司或者西南建工以便西南建工代四川劲步劳务公司支付租金；4、租赁费用过高，依据四川劲步劳务公司申请，西南建工代四川劲步劳务公司支付551611元；5、从2019年的6月至2020年的3月，西南建工代四川劲步劳务公司归还工制钢总计253879.50米，归还扣件111547套，顶托532根，套筒3099个，诉请归还的物资数量超出现存数量，物资占用损失也超过实际产生的损失；6、原告主张的资金占用损失不明确，计算基数与标准过高，不应支持；7、本案诉讼费、保全费应以支持原告诉讼请求的比例分担，财产保全担保费不应支持。第三人四川劲步劳务公司未作答辩。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换及质证，对双方当事人无争议的《架料租赁合同》、《归还材料情况》、《收料单》、电子银行对账单、电子回单、（2020）渝0112执保49号《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《中国工商银行协助有权机关查询冻结扣划登记薄》本院予以采信；对原告举示的租金结算表因有西南建工指定的经办人员刘敏签字，本院予以采信；原告举示的违约金计算明细表、保全担保书、保函费电子发票及被告西南建工举示的《建设工程施工劳务合同》、《承诺》、《补充协议》、《授权委托书》、刘琴与王娟的《微信聊天记录》、《农民工工资汇总表》、《项目部工资发放表》、《关于再次请求接受架料的函》或真实性无法核实、或与本案无关联性，本院不予采信。经本院审理查明：2018年8月14日，裕如经营部作为出租方（甲方）与西南建工作为承租方（乙方）签订《架料租赁合同》，约定：一、乙方因承建华润公园九里项目，需租用甲方部分钢管、扣件、顶托、套筒等物资。二、租赁实际物资日租金、维护费及赔偿价格如下：钢管日租金0.013元/米/天、维护费0.05元/米、赔偿14元/米，十字扣件0.009元/套/天、维护费0.1元/米、赔偿5元/套，直接、旋转扣件0.009元/套/天、维护费0.1元/米、赔偿5.5元/套，顶托日租金0.02元/根/天、维护费0.5元/米、赔偿12元/根，套筒0.02元/根/天、赔偿10元/根；三、乙方必须仔细检查所租物资，符合安全规定的物资装车后经甲乙双方清点后出具单据签字；四、乙方将租赁物丢失、损坏、应按照合同赔偿价赔偿给甲方；五、合同签订地：渝北汽博中心，乙方施工地址：重庆市渝北区中央公园西路，乙方租赁物资的提货人和租金结算人为：杨程，刘敏。六、甲乙双方应在每月25-30日办理当月的租金对账结算，双方未按期结算的，视为认可甲方开具的并由甲乙双方签字的出（入）库清单为准进行甲、乙双方结算的价款。乙方应当按甲乙双方协商的租金支付时间支付租金（含有上下车费和维修费及配件赔偿费）给甲方，乙方如不按时支付租金，超过期限每天按所欠租金千分之2交纳滞纳金，且甲方有权收回物资，乙方并偿付由此造成的一切经济损失，甲乙双方协商：每月25-30日办理对账结算，次月25日前付清上月所发生租金，以此类推，在租赁物资退还完毕或赔偿结算完壹个月内付清所欠租金和赔偿款。七、在物资租用期间乙方不得将租用物资转租、转借、转让和抵押他人或其他工地使用。租赁物资遗失或者施工现场已经完工乙方未归还租赁物资的，乙方应当及时与甲方办理赔偿款的结算，并在结算之日支付赔偿款，逾期支付的，每日以未付清的赔偿款所对应的租赁物数量为基数（基数以未付清的赔偿款折算为对应的钢管数量，不计算扣件以及顶托和套筒），按本合同约定的钢管租金单价的2倍计算违约金。八、租赁物资的上、下车费每吨各15元，租、还货运费由乙方自理，物资上下车费吨位计算标准：钢管300米为一吨，扣件1000套为一吨，顶托300根为一吨，套筒400根为一吨。九、本合同所称租金包含维修费和上下车费，本合同价款的支付先后顺序为违约金、租金、赔偿款。十、本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》规定执行，如双方就本合同发生争议，由合同签订地人民法院管辖。在诉讼中，若一方提出管辖权异议，但管辖权异议被驳回或者自行撤销的，则视为恶意拖延诉讼的违约行为，应按对方诉讼请求金额的10%支付拖延诉讼违约金，所有的诉讼费、律师费、保全费全部由败诉方承担。合同尾部有裕如经营部和西南建工的盖章。2018年9月25日，裕如经营部与杨程、刘敏签订租金结算表，载明：2018年8月15日-2018年9月25日，租赁钢管57010.70米、扣件27440套、顶托5110根，套筒1000根，本月租金21611.25元。同年10月25日，裕如经营部与杨程、刘敏签订租金结算表，载明：2018年9月26日-2018年10月25日，钢管207512.80米、扣件93340套、顶托8310根、套筒4370根，本月租金77654.10元。同年11月25日，裕如经营部与杨程、刘敏签订租金结算表，载明：2018年10月26日-2018年11月25日，钢管357032.10米、扣件178410套、顶托13610根、套筒8800根，本月租金187071.37元。同年12月25日，裕如经营部与刘敏签订租金结算表，载明：2018年11月26日-2018年12月25日，钢管387900米，扣件199806套、顶托13721根、套筒8800根，本月租金221039.92元，本项目产生507376.64元，已支付租金99265元，尚欠408111.64元。2019年2月25日，裕如经营部与刘敏签订租金结算表，载明：2018年12月26日-2019年2月25日，钢管331565.20米、扣件200132套、顶托7045根、套筒8757根，本月租金425345.79元，本项目产生932722.42元，已付租金279265元，尚欠653457.42元。同年3月25日，裕如经营部与刘琴、刘敏签订租金结算表，载明：2019年2月26日-2019年3月25日，钢管373518.70米、扣件226606套、顶托3121根、套筒9257根，本月租金197491.16元，尚欠850948.58元。同年4月25日，裕如经营部与刘琴、刘敏签订租金结算表，载明：2019年3月26日-2019年4月25日，钢管397384.70米、扣件250506套、顶托3121根、套筒9257根，本月租金233123.16元，尚欠1084071.74元。同年5月25日，裕如经营部与刘敏签订租金结算表，载明：2019年4月26日-2019年5月25日，钢管426348.80米、扣件274756套、顶托3821根、套筒9257根，本月租金242677.24元，本项目产生1606013.98元，已支付629265元，尚欠976748.98元。同年6月25日，裕如经营部与刘琴、刘敏签订租金结算表，载明：2019年5月26日-2019年6月25日，钢管449688.30米、扣件305376套、顶托3821根、套筒9757根，本月租金268521.57元，尚欠1245270.56元，其中，在租扣件305376套中，十字扣件为257086套、万向、直接扣件为48290套，万向扣件即为合同约定的旋转扣件。截止2020年4月20日，西南建工归还物资情况如下：            日期              钢管              十字扣件              直接/万向扣件      万向扣件              顶托              套筒                  2019年6月27日              9059.1米              98套              /              /              /              10根                  2019年11月8日              6884.5米              8780套                            1311套              /              33根                  2019年11月10日              /              9440套                            1287套              1根              1根                  2019年11月16日              9330.2米              972套              242套                            /              416根                  2019年11月21日              7788.3米              20套                                          /              24根                  2019年11月26日              8182.6米              910套              19套                            /              16根                  2019年12月6日              8375.3米              23套                                          /              21根                  2019年12月7日              4258.4米              972套              108套                            /              58根                  2019年12月12日              7679.7米              28套                                          /              30根                  2019年12月14日              7997.6米              1116套                                          1根              29根                  2019年12月17日              8380.2米              20套                                          /              40根                  2019年12月23日              8178.9米              1470套              201套                            62根              32根                  2019年12月24日              8611.3米              4827套              920套                            /              143根                  2019年12月25日              9415.4米              2190套              327套                            129根              99根                  2019年12月26日              7487.6米              24套                                          /              34根                  2019年12月27日              7901.2米              3828套              202套                            217根              473根                  2019年12月28日              7566.5米              7052套              1343套                            /              156根                  2019年12月31日              9061.3米              6538套              1109套                            /              31根                  2020年1月1日              9685.4米              28套                                          /              26根                  2020年1月6日              5007.1米              27110套                            2998套              14根              591根                  2020年1月10日              9037.3米              9873套              630套                            11根              62根                  2020年1月12日              8352.1米              5777套              788套                            /              169根                  2020年1月13日              7782.9米              2347套              320套                            95根              258根                  2020年3月14日              18237.5米              5242套              648套                            /              50根                  2020年3月15日              9453.2米              46套                                          1根              74根                  2020年3月18日              8967米              82套                                          1根              64根                  2020年3月22日              9791.3米              66套                                          /              30根                  2020年3月22日              10307.8米              59套                                          /              59根                  2020年3月23日              10540.3米              92套                                          /              35根                  2020年3月24日              10559.5米              64套                                          /              35根                  2020年3月26日              9297.4米              2643套              350套                            723根              1829根                  2020年3月27日              9504.7米              78套                                                        61根                  2020年3月29日              7732.7米              19788套              2446套                            11根              54根                  2020年3月31日              9171.2米              8182套              909套                            312根              330根                  2020年4月7日              10291.8米              1049套              118套                            445根              268根                  2020年4月13日              9151.6米9245.2米              7892套              1076套                            82根              262根                  2020年4月15日              9197.7米              4056套              451套                            343根              501根                  2020年4月18日              8655.9米              3293套              459套                            96根              187根                  2020年4月19日              9245.2              11304套              1397套                            168根              309根                  2020年4月20日              7309米              17457套              1058套              1100套              139根              447根                  共计归还物资              343436.7米              174836套套              15121套              6696套              2851根              7347根      西南建工于2018年10月8日支付裕如经营部租金为21611元；于2019年1月31日支付180000元；于2019年5月21日支付350000元。另，裕如经营部自认于2018年11月6日收到西南建工支付的租金77654元，系支付2018年10月结算的租金，该笔款项系四川劲步劳务公司代西南建工支付，视为西南建工支付给原告。2020年1月14日，西南建工收到本案起诉状副本。庭审中，原告裕如经营部自动撤回要求支付律师费200000元的诉讼请求。庭审中，西南建工称按照合同约定，租用单位结算人应当由刘敏和杨程二人共同签字；合同约定的为滞纳金，没有约定违约金，标准过高，不符合填平原则；该合同尾部没有经办人签字，四川劲步劳务公司系借用西南建工名义签订合同；且刘琴、刘敏、杨程均系四川劲步劳务公司的管理人员，对租金结算情况不予认可；原告于2018年11月6日收到的77654元系四川劲步公司作为实际承租人自行支付。原告裕如经营部称西南建工与四川劲步劳务公司之间合同约定不能对抗裕如经营部，且收料单显示租用单位系西南建工，上述款项已经在计算租金时予以抵扣，但其认为四川劲步劳务公司与西南建工之间的委托付款关系与本案无关。第三人四川劲步劳务公司称，原告于2018年11月6日收到的租金系四川劲步劳务公司代西南建工支付的，因西南建工没有按照合同约定支付租金，影响了第三人的工程进度，故第三人代为支付。本院认为，原告裕如经营部与西南建工签订的《架料租赁合同》有双方公司盖章，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反现行法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。被告西南建工辩称其系名义上的承租人，租赁费由四川劲步劳务公司承担。根据合同相对性原理，其与四川劲步劳务公司签订的合同，并不能约束裕如经营部，对其抗辩意见，本院不予采信。合同第五条约定，“刘敏、杨程为乙方租赁物资的提货人和租金结算人”，该条并未约定需刘敏、杨程二人同时签字方视为结算，刘敏、杨程二人均系西南建工指定的租金结算人，其均可以代西南建工进行合同结算，可以代表被告。故应当认定刘敏、杨程二人签字系原被告双方之间进行的结算。根据合同第六条约定，西南建工应当在次月25日前付清上月租金，但西南建工未按照合同约定支付，已构成违约，原告有权解除合同。合同自起诉状副本到达被告之日解除，即2020年1月14日。根据双方结算情况可知，截止2019年6月25日，西南建工尚欠租金（包含上下车费、维修费、配件赔偿费）1245270.56元，西南建工应当支付。根据2019年6月25日裕如经营部与西南建工结算情况，在租物资数量为：钢管449688.30米、扣件305376套、顶托3821根、套筒9757根，扣除从2019年6月26日至2020年3月24日期间西南建工已经归还物资数量，尚未归还的物资为：钢管106251.6米、十字扣件82250套、万向、直接扣件26473套、顶托970根、套筒2410根。合同解除后，被告尚未归还的物资，应当归还，若未能归还，应当按照合同约定标准赔偿，则赔偿标准为：钢管14元/米、十字扣件5元/套、直接扣件和万向扣件5.5元/套、顶托12元/米、套筒10元/根。因双方合同于2020年1月14日解除，在合同解除前，因西南建工实际使用该租赁物资，应当按照实际使用的物资数量支付租金，从2019年6月26日起至2020年1月14日期间累计产生的租金为1692799.94元，对原告诉求中超出部分，与查明的事实不符，本院不予支持。具体计算方式如下：            物资品种              起租时间              截止时间              天数              数量              价格              租金                  钢管              2019年6月26日              2019年6月26日              1              449688.3              0.013              5845.95                  钢管              2019年6月27日              2019年11月7日              134              440629.2              0.013              767576.07                  钢管              2019年11月8日              2019年11月15日              8              433744.7              0.013              45109.45                  钢管              2019年11月16日              2019年11月20日              5              424414.5              0.013              27586.94                  钢管              2019年11月21日              2019年11月25日              5              416626.2              0.013              27080.70                  钢管              2019年11月26日              2019年12月5日              10              408443.6              0.013              53097.67                  钢管              2019年12月6日              2019年12月6日              1              400068.3              0.013              5200.89                  钢管              2019年12月7日              2019年12月11日              5              395809.9              0.013              25727.64                  钢管              2019年12月12日              2019年12月13日              2              388130.2              0.013              10091.39                  钢管              2019.年12月14日              2019年12月16日              3              380132.6              0.013              14825.17                  钢管              2019年12月17日              2019年12月22日              6              371752.4              0.013              28996.69                  钢管              2019年12月23日              2019年12月23日              1              363573.5              0.013              4726.46                  钢管              2019年12月24日              2019年12月24日              1              354962.2              0.013              4614.51                  钢管              2019年12月25日              2019年12月25日              1              345546.8              0.013              4492.11                  钢管              2019年12月26日              2019年12月26日              1              338059.2              0.013              4394.77                  钢管              2019年12月27日              2019年12月27日              1              330158              0.013              4292.05                  钢管              2019年12月28日              2019年12月30日              3              322591.5              0.013              12581.07                  钢管              2019年12月31日              2019年12月31日              1              313530.2              0.013              4075.89                  钢管              2020年1月1日              2020年1月5日              5              303844.8              0.013              19749.91                  钢管              2020年1月6日              2020年1月9日              4              298837.7              0.013              15539.56                  钢管              2020年1月10日              2020年1月11日              2              289800.4              0.013              7534.81                  钢管              2020年1月12日              2020年1月12日              1              281448.3              0.013              3658.83                  钢管              2020年1月13日              2020年1月14日              2              273665.4              0.013              7115.30                  扣件              2019年6月26日              2019年6月26日              1              305376              0.009              2748.38                  扣件              2019年6月27日              2019年11月7日              134              305278              0.009              368165.27                  扣件              2019年11月8日              2019年11月9日              2              295187              0.009              5313.37                  扣件              2019年11月10日              2019年11月15日              6              284460              0.009              15360.84                  扣件              2019年11月16日              2019年11月20日              5              283246              0.009              12746.07                  扣件              2019年11月21日              2019年11月25日              5              283226              0.009              12745.17                  扣件              2019年11月26日              2019年12月5日              10              282297              0.009              25406.73                  扣件              2019年12月6日              2019年12月6日              1              282274              0.009              2540.47                  扣件              2019年12月7日              2019年12月11日              5              281194              0.009              12653.73                  扣件              2019年12月12日              2019年12月13日              2              281166              0.009              5060.99                  扣件              2019年12月14日              2019年12月16日              3              280050              0.009              7561.35                  扣件              2019年12月17日              2019年12月22日              6              280030              0.009              15121.62                  扣件              2019年12月23日              2019年12月23日              1              278359              0.009              2505.23                  扣件              2019年12月24日              2019年12月24日              1              272612              0.009              2453.51                  扣件              2019年12月25日              2019年12月25日              1              270095              0.009              2430.86                  扣件              2019年12月26日              2019年12月26日              1              270071              0.009              2430.64                  扣件              2019年12月27日              2019年12月27日              1              266041              0.009              2394.37                  扣件              2019年12月28日              2019年12月30日              3              257646              0.009              6956.44                  扣件              2019年12月31日              2019年12月31日              1              249999              0.009              2250                  扣件              2020年1月1日              2020年1月5日              5              249971              0.009              11248.70                  扣件              2020年1月6日              2020年1月9日              4              219863              0.009              7915.07                  扣件              2020年1月10日              2020年1月11日              2              209360              0.009              3768.48                  扣件              2020年1月12日              2020年1月12日              1              202795              0.009              1825.16                  扣件              2020年1月13日              2020年1月14日              2              200128              0.009              3602.30                  顶托              2019年6月26日              2019年11月9日              137              3821              0.02              10469.54                  顶托              2019年11月10日              2019年12月13日              34              3820              0.02              2597.6                  顶托              2019年12月14日              2019年12月22日              9              3819              0.02              687.42                  顶托              2019年12月23日              2019年12月24日              2              3757              0.02              150.28                  顶托              2019年12月25日              2019年12月26日              2              3628              0.02              145.12                  顶托              2019年12月27日              2020年1月5日              10              3411              0.02              682.2                  顶托              2020年1月6日              2020年1月9日              4              3397              0.02              271.76                  顶托              2020年1月10日              2020年1月12日              3              3386              0.02              203.16                  顶托              2020年1月13日              2020年1月14日              2              3291              0.02              131.64                  套筒              2019年6月26日              2019年6月26日              1              9757              0.02              195.14                  套筒              2019年6月27日              2019年11月7日              134              9747              0.02              26121.96                  套筒              2019年11月8日              2019年11月9日              2              9714              0.02              388.56                  套筒              2019年11月10日              2019年11月15日              6              9713              0.02              1165.56                  套筒              2019年11月16日              2019年11月20日              5              9297              0.02              929.7                  套筒              2019年11月21日              2019年11月25日              5              9273              0.02              927.3                  套筒              2019年11月26日              2019年12月5日              10              9257              0.02              1851.4                  套筒              2019年12月6日              2019年12月6日              1              9236              0.02              184.72                  套筒              2019年12月7日              2019年12月11日              5              9178              0.02              917.8                  套筒              2019年12月12日              2019年12月13日              2              9148              0.02              365.92                  套筒              2019年12月14日              2019年12月16日              3              9119              0.02              547.14                  套筒              2019年12月17日              2019年12月22日              6              9079              0.02              1089.48                  套筒              2019年12月23日              2019年12月23日              1              9047              0.02              180.94                  套筒              2019年12月24日              2019年12月24日              1              8904              0.02              178.08                  套筒              2019年12月25日              2019年12月25日              1              8805              0.02              176.1                  套筒              2019年12月26日              2019年12月26日              1              8771              0.02              175.42                  套筒              2019年12月27日              2019年12月27日              1              8298              0.02              165.96                  套筒              2019年12月28日              2019年12月30日              3              8142              0.02              488.52                  套筒              2019年12月31日              2019年12月31日              1              8111              0.02              162.22                  套筒              2020年1月1日              2020年1月5日              5              8085              0.02              808.5                  套筒              2020年1月6日              2020年1月9日              4              7494              0.02              599.52                  套筒              2020年1月10日              2020年1月11日              2              7432              0.02              297.28                  套筒              2020年1月12日              2020年1月12日              1              7263              0.02              145.26                  套筒              2020年1月13日              2020年1月14日              2              7005              0.02              280.2                  合计1 692 799.94元                                备注：钢管按0.013元/米/天、扣件按0.009元/套/天、顶托按0.02元/根/天、套筒按0.02元/根/天计算      关于原告要求支付合同解除次日至器材归还完毕或付清器材物资价值费之日止的物资占用损失，因合同对此没有约定，故该项诉求，本院不予支持。关于违约金。合同约定为“滞纳金每天按所欠租金千分之二交纳滞纳金”，此处的滞纳金约定，应为违约金的约定。原告未举证证明其产生的实际损失，西南建工抗辩称合同约定标准过高，本院酌情调整为：以欠付租金为基数，按照日万分之三计算。违约金为：以187071.72元为基数，从2018年12月26日起至2019年1月25日止；以408111.64元为基数，从2019年1月26日起至2019年1月31日止；以228111.64元为基数，从2019年2月1日起计算至2019年3月25日止；以653457.43元为基数，从2019年3月26日起至2019年4月25日止；以850948.59元为基数，从2019年4月26日起至2019年5月21日止；以500948.59元为基数，从2019年5月22日起至2019年5月25日止；以734071.75元为基数，从2019年5月26日起计算至2019年6月25日止；以976748.99元为基数，从2019年6月26日起计算至2019年7月25日止；以1245270.56元为基数，从2019年7月26日起计算至款项付清之日止；均按日万分之三的标准计算。超出部分，本院不予支持。原告当庭自动撤回要求被告西南建工支付律师费200000元的诉求，系其对自身权利的处分，本院予以准许。关于原告主张的保全担保费。涉案合同虽约定了该笔费用的负担，但原告仅就此举示了担保费发票。仅凭该票据尚不足以证明该笔费用已实际产生并支付，对该项主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告两江新区裕如机械设备经营部与被告西南建工集团有限公司于2018年8月14日签订的《架料租赁合同》于2020年1月14日解除；二、被告西南建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告两江新区裕如机械设备经营部从2018年10月26日起至2019年6月25日止的租金共计1245270.56元；三、被告西南建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告两江新区裕如机械设备经营部从2019年6月26日至2020年1月14日累计产生的租金1692799.94元；四、被告西南建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告两江新区裕如机械设备经营部钢管106251.60米、十字扣件82250套、万向和直接扣件26473套、顶托970根、套筒2410根，如逾期未归还则钢管14元/米、十字扣件5元/套、万向和直接扣件5.5元/套、顶托12元/米、套筒10元/根的价格赔偿原告两江新区裕如机械设备经营部；五、被告西南建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付两江新区裕如机械设备经营部违约金，计算方式如下：以187071.72元为基数，从2018年12月26日起至2019年1月25日止；以408111.64元为基数，从2019年1月26日起至2019年1月31日止；以228111.64元为基数，从2019年2月1日起计算至2019年3月25日止；以653457.43元为基数，从2019年3月26日起至2019年4月25日止；以850948.59元为基数，从2019年4月26日起至2019年5月21日止；以500948.59元为基数，从2019年5月22日起至2019年5月25日止；以734071.75元为基数，从2019年5月26日起计算至2019年6月25日止；以976748.99元为基数，从2019年6月26日起计算至2019年7月25日止；以1245270.56元为基数，从2019年7月26日起计算至款项付清之日止；均按日万分之三的标准计算；六、驳回原告两江新区裕如机械设备经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费17810元，减半收取8905元，保全费5000元，合计13905元，由被告西南建工集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 郭蒙政二〇二〇年五月十五日法官助理 王松柏书 记 员 方 媛