重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初14065号原告：华夏银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区江北城西大街27号附1号、附2号、附3号2-1、F26-34层，统一社会信用代码9150000090285585XK。负责人：程劼，行长。委托诉讼代理人：陈昌银，北京市中银律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭春艳，北京市中银律师事务所律师。被告：重庆赛特源汽车贸易有限公司，住所地重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-3-18，社会统一信用代码91500000327723673G。法定代表人：肖利。被告：陈军，男，汉族，1955年5月14日生，住重庆市渝北区。被告：赖瑾，女，汉族，1955年6月24日生，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：陈军，系赖瑾丈夫，基本信息同上。被告：郭定琴，女，汉族，1982年4月1日生，住重庆市江北区。被告：罗克，男，汉族，1979年11月24日生，住重庆市渝中区。被告：肖利，女，汉族，1969年9月3日生，住重庆市南岸区。被告：雷剑峰，男，汉族，1960年9月23日生，住重庆市渝中区。原告华夏银行股份有限公司重庆分行（以下简称华夏银行重庆分行）与被告重庆赛特源汽车贸易有限公司（以下简称重庆赛特源公司）、陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告华夏银行重庆分行的委托诉讼代理人谭春艳，被告陈军（被告赖瑾的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告重庆赛特源公司、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华夏银行重庆分行向本院提出诉讼请求：一、被告重庆赛特源公司立即偿还原告贷款本金56万元，支付截至2019年11月4日的尚欠利息1705.20元，并支付从2019年11月5日起至本息还清时止的罚息和复利（罚息以尚欠贷款本金56万元为基数；复利以尚欠利息为基数，均按照年利率7.83%上浮50%计算）；二、重庆赛特源公司承担本案的受理费、律师费6400元；三、原告对被告陈军提供的坐落于重庆市沙坪坝区沙杨路X房屋享有优先受偿权；四、被告陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰对第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任。事实及理由：2016年11月，重庆赛特源公司与原告签订《最高额融资合同》，对授信额度、授信期间作出约定。2016年11月13日，原告与重庆赛特源公司签订《借款合同》，原告向重庆赛特源公司出借80万元，并对借款期限、利率标准、还款方式等作出约定。2016年11月24日，原告与陈军签订《个人最高额抵押合同》，约定陈军以其自有房产对重庆赛特源公司的前述借款提供抵押担保。同日，原告分别与陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰军签订了《个人最高额保证合同》，约定陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰分别对重庆赛特源公司的前述债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告向重庆赛特源公司支付了借款80万元。2019年1-3月重庆赛特源公司连续欠息，原告经发送逾期催收通知书及律师函，各被告拒不支付相关款项，原告有权宣布全部贷款提前到期，请求依法判决。被告陈军、赖瑾辩称，我们为重庆赛特源公司提供抵押担保和保证担保属实。我收到传票之后，代借款人归还了部分款项，原告陈述的欠款金额属实，希望和原告和解。被告重庆赛特源公司、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年11月13日，重庆赛特源公司（甲方）与华夏银行重庆分行（乙方）签订《借款合同》，载明：本合同项下贷款金额为80万元，本合同项下贷款期限最长为三年，计划分为三个融资时段，甲方于2016年12月14日一次提取款项；贷款利率为年利率7.83%；按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为合同到期日；若本合同债权属于最高额担保项下的债权，则采取以下担保，保证人郭定琴、罗克、陈军、赖瑾与乙方签订《个人最高额保证合同》，抵押人陈军与乙方签订《个人最高额抵押合同》；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用；甲方未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，乙方有权宣布已发放的全部贷款立刻到期，提前收回已发放的贷款本息；若双方已签订了编号为CQZX25(高融)20160130号的《最高额融资合同》，则本合同即为该《最高额融资合同》项下的具体业务合同；本合同有效期内，甲方或担保方法人名称、法定代表人、住所等发生变化而未书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达等内容。同日，陈军（甲方、抵押人）与华夏银行重庆分行（乙方、抵押权人）签订《个人最高额抵押合同》，载明：乙方与主合同债务人签订编号为编号为CQZX25(高融)20160130号的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高主债权本金余额为80万元；甲方提供抵押的财产为陈军所有的坐落于沙坪坝区沙杨路X的房产等内容。2016年12月6日，双方办理了抵押登记。2018年11月20日至11月24日期间，华夏银行重庆分行（乙方、债权人）分别与陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰（甲方、保证人）签订《个人最高额保证合同》，约定：乙方与主合同债务人签订编号为编号为CQZX25(高融)20160130号的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；甲方保证担保的范围为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的费用；甲方的保证方式为连带责任担保；任何一笔债务的履行期限届满日早于或者同于被担保债权的确定日时，甲方对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为被担保债权的确定日；任何一笔债务的履行期限届满日晚于被担保债权的确定日时，甲方对该笔债务承担责任的保证期间起算日为该笔债务的履行期限届满日；合同有效期内，甲方名称、住所、联系方式等发生变化而未书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达等内容。2016年11月24日，重庆赛特源公司（甲方）与华夏银行重庆分行（乙方）签订编号为CQZX25(高融)20160130号的《最高额融资合同》，载明：甲方在本合同约定的最高融资额度有效期限内可向乙方申请使用额最高融资额度为80万元，额度有效期为三年，自2016年11月7日至2019年11月7日止；因甲方违反本合同及其具体业务合同致使乙方采取诉讼、仲裁或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用等内容。合同签订后，华夏银行重庆分行于2016年12月14日向重庆赛特源公司发放贷款80万元，借款凭证载明借款人名称为重庆赛特源公司，贷款期限（最后还款日）为2019年12月4日，利率为7.83%。2019年4月26日，华夏银行重庆分行向七被告的合同约定送达地址寄出《宣布贷款提前到期通知》，载明：由于重庆赛特源汽车公司生产经营已停止、已4个月未按期支付利息，华夏银行重庆分行决定宣布贷款80万元于本通知发出之日立即到期等内容。寄送给陈军、肖利、雷剑峰、赖瑾的邮件显示邮件妥投，寄送给重庆赛特源公司、罗克、郭定琴的邮件显示退回，最后一封邮件的退回时间是2019年4月29日。此后，陈军向华夏银行重庆分行归还了部分借款。截止2019年11月4日，重庆赛特源公司尚欠借款本金56万元、利息1705.20元。庭审中，陈军举示甲方为华夏银行重庆分行、乙方为七被告、丙方为庞鹏，但甲乙丙三方均未签名盖章的《和解协议书》一份，拟证明其与华夏银行重庆分行进行了协商，并已按照该协议执行了四个月，归还了部分款项，华夏银行重庆分行口头同意其按照该协议还款。华夏银行重庆分行质证称由于部分担保人未到场，该协议最终没有签订。另查明，华夏银行重庆分行与北京市中银（重庆）律师事务所签订《委托代理协议》，委托律师代理本案，约定律师代理费为6400元。2019年6月21日，华夏银行重庆分行向北京市中银（重庆）律师事务所支付了6400元。上述事实，有《最高额融资合同》、《借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房产证、抵押登记证明、借款凭证、欠款明细、《个人最高额保证合同》、《宣布贷款提前到期通知》及邮件回单、《不良贷款/坏账查询表》、《委托代理协议》、《中国工商银行网上银行电子回单》及发票等证据材料及当事人陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。本院认为，重庆赛特源公司与华夏银行重庆分行签订的《最高额融资合同》、《借款合同》，陈军与华夏银行重庆分行签订的《个人最高额抵押合同》以及陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰分别与华夏银行重庆分行签订的《个人最高额保证合同》均系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。华夏银行重庆分行向重庆赛特源公司支付借款80万元后，重庆赛特源公司未按时归还，已经构成违约，华夏银行重庆分行有权依照合同约定宣布贷款提前到期，并要求担保人承担担保责任。华夏银行重庆分行要求重庆赛特源公司偿还借款本金、利息、罚息、复利、律师费的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以主张。陈军提供的《和解协议书》因各方当事人并未签字盖章，尚未成立，对双方不具有法律约束力，陈军可以继续与华夏银行重庆分行进行协商。陈军自愿提供其所有的房屋为重庆赛特源公司的本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，华夏银行重庆分行对其抵押房屋依法享有抵押权。陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰自愿为重庆赛特源公司的本案债务提供连带责任保证担保，依法应当承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告重庆赛特源汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金56万元，并支付截至2019年11月4日的利息1705.20元；被告重庆赛特源汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆分行支付自2019年11月5日起至本息还清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠本金56万元为基数，复利以尚欠利息为基数，均按照年利率7.83%上浮50%计算）；二、被告重庆赛特源汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司重庆分行律师费6400元；四、如被告重庆赛特源汽车贸易有限公司未按时履行上述第一、二、三条载明的付款义务，则原告华夏银行股份有限公司重庆分行有权就陈军提供抵押担保的位于重庆市沙坪坝区沙杨路X的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、被告陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰对上述第一、二、三项载明的被告重庆赛特源汽车贸易有限公司的债务承担连带清偿责任。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12020.08元，由被告重庆赛特源汽车贸易有限公司、陈军、赖瑾、郭定琴、罗克、肖利、雷剑峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  朱 敏审 判 员  李 骏人民陪审员  刘成均二〇一九年十一月二十八日法官 助理  曲静宜书 记 员  吴 可