江苏省泰州市高港区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1203民初413号原告：泰州市高港区登峰钢管租赁站，住所地江苏省泰州市高港区胡庄镇丁庄村孔丁七组，统一社会信用代码92321203MA1TADQ86R。经营者：孔令山。委托诉讼代理人：刘继东，泰州市高港区胡庄法律服务所法律工作者。被告：江苏越润建设有限公司，统一社会信用代码91321283704004333G，住所地江苏省泰兴市姚王镇戴王公路西侧。法定代表人：王建共，总经理。委托诉讼代理人：茅经伟，江苏卓为律师事务所律师。被告：王南晖，男，1972年1月9日出生，汉族，住江苏省泰兴市。原告泰州市高港区登峰钢管租赁站与被告江苏越润建设有限公司、王南晖租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月19日立案受理。王南晖在提交答辩状期间提出管辖异议，本院依法裁定驳回王南晖对本案管辖权提出的异议后，王南晖不服提起上诉，泰州市中级人民法院依法裁定驳回其管辖权异议的上诉请求。本院依法适用普通程序先后两次公开开庭进行了审理。2019年7月24日开庭时，原告泰州市高港区登峰钢管租赁站的委托诉讼代理人刘继东，被告江苏越润建设有限公司的委托诉讼代理人茅经伟，被告王南晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰州市高港区登峰钢管租赁站向本院提出诉讼请求：判令被告给付原告钢管、扣件租金及损失660000元。事实和理由：被告江苏越润建设有限公司因其承建的江苏鑫恒泰电气科技有限公司黄桥工业园区厂房建设工程、江苏河海科技工程集团有限公司城东工业园区建设工程等项目工程施工需要，自2010年11月至2013年1月，由其项目负责人王南晖与原告签订建筑施工物资租赁合同数份，租赁原告钢管和扣件用于上述工程的施工。此后，原告多次催促两被告结算租金，2015年8月20日，经被告王南晖与原告结算，被告共欠原告钢管扣件租金共计660000元。此后，原告多次催要无果，故诉至法院。因王南晖的行为系职务行为，同时王南晖亦为实际使用人，故江苏越润建设有限公司与王南晖均应承担给付责任。被告江苏越润建设有限公司辩称：与原告发生租赁关系的是王南晖个人，我司未与原告发生关系，我司仅在王南晖与原告就河海工程钢管的租赁合同提供过担保，而河海工程的钢管租赁费用王南晖与原告已经结清；另外依据租赁合同的租赁费的结算期限，至原告起诉亦已超过担保时效。综上我司对本案租赁费用不承担支付责任和担保责任，请求驳回原告针对我司的诉讼请求。被告王南晖辩称，我与孔令山的公司不是从2010年11月份开始，从多年前就开始合作关系，双方实际是长期合作关系。工程项目不仅是原告所称的这几个项目，另外原告主张的660000元实际上是我们在合作过程中，截止目前的所有欠付租金，660000元不是准确的数字，还款计划出具后我也支付了一部分款项给原告，原告也打了收条给我，庭后向法庭提交。按照我们的还款协议，实际上已经过了追偿的时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭进行了质证，并认定事实如下：2010年11月6日，泰州市高港区登峰钢管租赁站与王南晖签订建筑施工物资租赁合同一份，泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司在该合同担保方处盖章，该合同约定王南晖向泰州市高港区登峰钢管租赁站租赁钢管扣件，数量以实际发货为准，钢管租金每米每天0.012元、扣件每只每天0.008元；提货时双方当场清点数量，由双方经手人签字，以发货单、收货单为准；租赁物使用工程名称及地址为河海城东工业园区工程；出租起点1个月，不足1个月按1个月结算，每月付清租金一次；租费计算期限为按租赁物资提货签单之日起至退货归还验收签单之日止；租赁期限空白未填写；此合同由建设单位担保；双方发生争议，由出租方所在地法院管辖；等等。2011年5月25日，泰州市高港区登峰钢管租赁站与王南晖签订建筑施工物资租赁合同一份，泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司在该合同担保方处盖章，该合同约定王南晖向泰州市高港区登峰钢管租赁站租赁钢管扣件，数量以实际发货为准，钢管租金每米每天0.013元、扣件每只每天0.009元；提货时双方当场清点数量，由双方经手人签字，以发货单、收货单为准；租赁物使用工程名称及地址未填写；出租起点1个月，不足1个月按1个月结算，每月付清租金一次；租费计算期限为按租赁物资提货签单之日起至退货归还验收签单之日止；租赁期限为60日；此合同由建设单位担保；双方发生争议，由出租方所在地法院管辖；等等。2013年1月14日，泰州市高港区登峰钢管租赁站与王南晖签订建筑施工物资租赁合同一份，约定王南晖向泰州市高港区登峰钢管租赁站租赁钢管扣件，数量以实际发货为准，钢管租金每米每天0.013元、扣件每只每天0.009元；提货时双方当场清点数量，由双方经手人签字，以发货单、收货单为准；租赁物使用工程名称及地址为鑫恒泰电气科技有限公司厂房；出租起点1个月，不足1个月按1个月结算，每月付清租金一次；租费计算期限为按租赁物资提货签单之日起至退货归还验收签单之日止；租赁期限为2013年1月14日至2013年6月6日；双方发生争议，由出租方所在地法院管辖；等等。2015年5月16日，泰州市高港区登峰钢管租赁站与王南晖进行结算，确认王南晖已付220000元，尚欠租金及运费507395元，尚须赔偿62122元。2015年8月20日，泰州市高港区登峰钢管租赁站经营者孔令山与王南晖签订还款协议书一份，确认王南晖欠钢管扣件租赁费660000元，约定王南晖在瑞泰工程审计结算付款后（2015年9月30日前）还300000元，余款在2016年春节前分期分批还清；如王南晖不按约定还款，孔令山可以起诉；约定租赁费款项以两种方案同步进行：1、瑞泰工程付款，2、以王南晖东城路17-6号楼201室房产作二次抵押借款，时间为10天，王南晖只提供房产证及土地证的复印件，由孔令山负责贷款，如不能贷款仍按第一个方案还款。因王南晖未能还款，泰州市高港区登峰钢管租赁站诉至本院。另查明，2017年12月8日，泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司变更登记为江苏越润建设有限公司。本案已给付的租赁费用系由王南晖个人直接给付泰州市高港区登峰钢管租赁站。泰州市高港区登峰钢管租赁站未向泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司开具任何税票，泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司或江苏越润建设有限公司未向泰州市高港区登峰钢管租赁站支付过任何款项，双方之间未有过业务洽谈或工程费用结算。庭审中，王南晖陈述，其承建工程是向泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司借用资质，江苏越润建设有限公司对此无异议。上述事实有建筑施工物资租赁合同、还款协议书、进出单、结账清单双方当事人陈述等在卷佐证。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案争议焦点为，对于拖欠的泰州市高港区登峰钢管租赁站钢管扣件租赁费用，江苏越润建设有限公司及王南晖应承担何种法律责任。对此，泰州市高港区登峰钢管租赁站认为江苏越润建设有限公司与王南晖均应承担给付责任；江苏越润建设有限公司认为系王南晖个人行为，江苏越润建设有限公司不应承担给付责任；王南晖同意承担给付责任，但表示欠款总额已不足660000元。本院认为，本案应由王南晖承担给付责任，江苏越润建设有限公司不应承担给付责任。理由如下：首先，本案所涉租赁合同系泰州市高港区登峰钢管租赁站与王南晖签订，江苏越润建设有限公司或泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司并非承租方；其次，泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司签字担保的两份租赁合同签订日期为2010年11月6日和2011年5月25日，泰州市高港区登峰钢管租赁站对于上述两份租赁合同产生的租赁费用具体是多少，无法作出区分，且此后王南晖已支付220000元，泰州市高港区登峰钢管租赁站无法证明王南晖尚欠上述两份租赁合同产生的租赁费用；在此后的租赁中，泰州市高港区登峰钢管租赁站只提供了一份与王南晖签订的租赁合同，但泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司并未加盖公章，泰州市高港区登峰钢管租赁站也未能提供证据证明此后与王南晖之间形成租赁关系产生的租赁费用应由泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司或江苏越润建设有限公司承担给付责任；再次，王南晖租赁钢管扣件的行为不能认定为职务行为。王南晖签订相关租赁合同均是以个人作为承租方，而非以公司作为承租方，公司也从未出具委托书给王南晖用于租赁钢管扣件；2015年5月16日泰州市高港区登峰钢管租赁站与王南晖对双方之间往来账目进行结算，2015年8月20日泰州市高港区登峰钢管租赁站经营者孔令山与王南晖签订还款协议书，公司均未参与，相关相对方均是王南晖，王南晖应为实际施工人；根据交易习惯，租赁合同的出租人应向承租人开具税票，并由承租人公司财务支出费用，泰兴市十里甸建筑安装工程有限责任公司或江苏越润建设有限公司也从未向泰州市高港区登峰钢管租赁站支付过租赁费用，220000元均是由王南晖个人支付。王南晖辩称在出具还款协议书后支付了部分款项，但未能提供证据加以证明，本院对该辩称亦不予采纳。王南晖应承担给付钢管、扣件租金及损失660000元的责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王南晖在本判决生效后10日内给付原告泰州市高港区登峰钢管租赁站钢管、扣件租金及损失660000元；二、驳回原告泰州市高港区登峰钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10400元，由被告王南晖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费10400元。（江苏省泰州市中级人民法院开户行：中国银行泰州分行营业部；户名：江苏省泰州市中级人民法院；账号：47×××53；行号：104312800123）。审 判 长  周树平人民陪审员  姚明华人民陪审员  孙文伟二〇一九年十一月五日法官 助理  冯 翔书 记 员  谢振娅附：裁判所依据的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。