广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初5485号原告：郑少明，男，1970年7月9日出生，汉族，住广东省清远市清城区，委托代理人：黎国柱，广东朝纲律师事务所律师。被告：马秀群，女，1974年3月20日出生，汉族，住广东省英德市，原告郑少明与被告马秀群民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑少明的委托代理人黎国柱到庭参加诉讼。被告马秀群经本院依法公告送达，期限届满后没有到庭应诉。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郑少明向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金254000元及支付利息（按月利率2%计算至全部本息还清之日止，暂计至2019年7月31日为36700元）给原告；2、判令被告支付原告为实现债权产生的律师费人民币5000元给原告；3、判令确认原告在第一、第二项诉求范围内对被告名下位于广东省清远市××新城××大道××号房屋以折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；4、判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因资金周转困难、家庭生活需要，在2017年至2019年期间多次向原告借款合计人民币254000元整（详看附表一），双方对于每笔借款均签订了《借据》，约定了借款期限，且如被告逾期还款的，原告有权按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算利息并按日计付欠款总额的2%违约金给原告，直至清还全部借款给原告止。原告采取诉讼方式实现债权产生的包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、评估费、差旅费等由被告承担。双方签订《借据》后，原告按照约定分多次将借款人民币254000元以转账、无卡存款、取现支付等方式全额出借给被告，被告在2017年3月6日将其名下位于广东省清远市××新城××大道××号房屋办理了抵押登记［不动产权证明：粤（2017）清远市不动产证明第0014009号］，权利人为原告，原告对被告名下位于广东省清远市××新城××大道××号房屋以折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。在借款期限届满后，经原告多次催告，被告并没有按约定偿还借款，原被告双方于2018年11月8日对于部分借款签订了《延期还款协议》，补充约定对部分借款的还款期限延期至2018年12月31日。直至原告提起本案诉讼之日止，被告仍没有偿还任何本息给原告，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。综上所述，原告特此提起诉讼，请求判准原告的全部诉讼请求。被告马秀群没有提出答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告郑少明为证明主张，提交证据有：1、原告身份证复印件；2、被告的身份证复印件；3、《借据》、《银行转账凭证》、《延期还款协议》；4、《房产证》、《不动产登记证明》；5、《委托代理合同》、律师费发票。被告马秀群没有提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的证据和事实，本院认定如下：原、被告是相识多年的朋友关系。2017年2月16日，被告以资金周转困难为由立下《借据》向原告借款100000元，约定期限自2017年2月16日至同年5月15日，如逾期清还且未经同意延期还款，则加付同期银行利率四倍利息并按日计付欠款总额2%违约金至清还借款本息之日止，并承担债权人为实现债权而支付的一切费用。当日，原告以银行卡如数将款项转账至被告名下银行账号62×××72银行卡上。借款时，被告还以其坐落于清远市清城区××六号区××大道××号房屋提供抵押担保，并为此办理了抵押登记，登记抵押期限至2020年2月14日，担保债权数额为100000元。2017年2月24日，被告立下《借据》向原告借款20000元，约定期限自2017年2月24日至同年5月23日，如逾期清还且未经同意延期还款，则加付同期银行利率四倍利息并按日计付欠款总额2%违约金至清还借款本息之日止，并承担债权人为实现债权而支付的一切费用。当日，原告以银行卡转账19000元至被告名下银行账号62×××72银行卡上。2017年4月26日，被告立下《借据》向原告借款50000元，约定期限自2017年4月26日至同年5月25日，如逾期清还且未经同意延期还款，则加付同期银行利率四倍利息并按日计付欠款总额2%违约金至清还借款本息之日止，并承担债权人为实现债权而支付的一切费用。当日，原告以银行卡转账50000元至被告名下银行账号62×××62银行卡上。自被告借取上述三笔款项后，又分别于2018年的6月15日、7月15日、8月15日、9月15日、9月21日、10月4日和2019年3月1日向原告立下了与前期借款除借款金额及借款期限不同外其余内容均相同的《借据》，其中2018年的6月15日、7月15日、8月15日、9月15日四笔借款数额均为7000元，期限均为立据当日至下月15日一个月，以被告在《借据》上签署确认形式作为款项交收凭证。2018年的9月21日、10月4日两笔借款数额均为10000元，期限均为立据当日起算一个月，均由被告在原告当日银行提款凭条上签署确认形式作为款项交收凭证。2019年3月1日一笔借款数额为36000元，期限为立据当日起算一个月，以被告在《借据》上签署确认形式作为款项交收凭证。在2018年11月8日，原、被告为了在2017年2月16日、2017年2月24日、2017年4月26日三项借款分别签订了《延期还款协议》，内容为三项借款期限均延期至2018年12月31日，借款利息及违约金的计算支付均按原《借据》订立的条款继续履行。对于原告自2017年2月24日起出借给被告的款项用途，原告称其出借款项时是知道被告负债严重，可能借款用于偿还他人债务，而本人持有被告提供的抵押物业担保，因此并没有过问。2019年7月19日，原告为提起本案诉讼，与广东朝纲律师事务所签订了《委托代理合同》并付出了律师费5000元。本院认为，原、被告于2017年2月16日、2017年2月24日、2017年4月26日发生的三项借贷共169000元及被告为2017年2月16日所借款项提供了抵押担保，有当事人所立《借据》、款项在银行交易凭据及抵押登记事实证明，事实清楚，证据确实，权利义务明确，本院予以认定，被告所欠原告上述借款应当清偿。对于借款利息问题，根据《借据》中明确“如逾期清还且未经同意延期还款则加付利息、违约金”的约定，支付利息及违约金是以构成“逾期清还且未经同意延期”事实为条件，根据双方订立的《延期还款协议》，上述借款期限至2018年12月31日，因此，被告应按年利率24%计算偿付利息，从2019年1月1日起至清还借款之日止。2017年2月24日所发生项下借贷虽然《借据》明确数额为20000元，但原告未能提供证明确实如数交付款项的相关凭证，故应按凭据实际交付数额19000元认定。对于原告主张被告在2018年的6月15日、7月15日、8月15日、9月15日所借四笔共28000元、在2018年的9月21日、10月4日所借两笔共20000元、在2019年3月1日所借36000元，合计七笔共84000元问题，原告提供证明该七笔借贷的凭据，虽均有被告署名确认，但存在借贷关系连续同一、借贷凭据及内容基本相同、借贷数额相同、均以借款人签署确认形式作为款项交付凭证等相关特征，从凭证中反映旧债未偿继而连续发生新债事实，故可能存在以发生的约定利息作为新发生债务的问题。对此，原告亦未能提供相应证据证明真实发生该七笔借贷交易事实，予以消灭存在疑点问题证明所提供证据的法律效力。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和“人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”的规定，对于原告所主张被告所欠该七笔共84000元借款事实并要求被告偿还的请求，证据不足，本院不予支持。对于原告要求被告偿付律师费问题，原、被告在《借据》有约定该款项的承担责任，属于约定违约金范围。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，原告已主张按年利率24%计算借款利息并要求被告偿付律师费，所主张的律师费为总计超过年利率24%的部分，对此，本院不予支持。对于原告要求对被告马秀群提供抵押的坐落于清远市清城区××六号区××大道××号房屋实现抵押权请求，双方所设立的抵押合法有效，应予支持，但范围仅及于抵押登记的债权数额100000元。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、第二款、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告马秀群欠原告郑少明借款169000元及按年利率24%计算借款169000元从2019年1月1日起至清还借款之日止的利息，限于判决生效之日起30日内还清。二、对被告马秀群所欠原告郑少明借款及利息，原告郑少明可在设定抵押100000元范围内以被告马秀群提供抵押的坐落于清远市清城区新城六号区广清大道30号塘湾名轩12层09号房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、驳回原告郑少明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8603.50元，由原告郑少明负担2581.50元，被告马秀群负担6022元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  曾韶清人民陪审员  钱辉龙人民陪审员  陈进妹二〇一九年十一月三十日书 记 员  陈婉莹附：有关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。