广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初20100号原告：潘燕媚，女，1977年9月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：张翠颜，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丽芬，北京市盈科（佛山）律师事务所律师助理。被告：黄东明，男，1978年11月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：莫三妹，女，1946年9月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区九江镇太平社区。原告潘燕媚诉被告黄东明、莫三妹返还原物纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月26日、10月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张翠颜及李丽芬、被告黄东明及莫三妹到庭参加了两次庭审，原告潘燕媚参加了第一次庭审。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告立即停止侵占原告的土地及房屋，返还原告位于佛山市南海区*****************土地及房屋并立即搬出；2.两被告支付侵占土地及房屋期间的费用[侵占费按每月5000元从（2018）粤06民终5317号民事判决书生效之日即2018年7月31日起暂计至2019年7月31日为60000元，以后按每月5000元计至实际返还搬出之日止]及利息（按同期贷款利率计算）；3.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告与黄东明原系夫妻关系，原告与莫三妹原系婆媳关系。原告与黄东明于婚姻存续期间以合法途径取得了位于佛山市南海区******************屋一间[房地产权证：粤房地证字第C****号，所有权人：刘**；集体土地使用证：佛*********号，土地使用权人：刘**]。后原告与黄东明离婚，法院判决该房屋归原告所有。但自2018年7月31日该判决书生效至今，两被告自有房屋不居住，却一直非法占有案涉房屋，致使原告根本无法居住案涉房屋。原告多次找两被告要求其停止侵权，返还和搬出房屋，两被告均不予理会。目前原告和儿子没有房屋可居住，唯有临时租住在学校宿舍，给原告和儿子造成极大的不便和困扰。原告无奈，唯有诉至法院，维护其权益。被告黄东明辩称，黄东明在离婚判决生效后已经搬离案涉房屋，黄东明没有侵占原告房屋。莫三妹也没有侵占原告的房屋。原告可以自由出入该房屋。原告儿子每逢假期都是在案涉房屋居住，莫三妹帮原告照顾儿子。莫三妹没有搬离房屋是因为要原告还款9万元。原告答应莫三妹还款9万元。因为原告有不良诚信记录，法院需要强制执行，原告才履行判决义务。被告莫三妹辩称，收到原告曾承诺支付的9万元之后，可以马上搬离房屋。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。原告出示的证据1是双方主体证明，本院予以采信。原告出示的证据2[（2018）粤0605民初1064号民事判决书、（2018）粤06民终5317号民事判决书]是法院作出的裁判文书，本院予以采信。原告出示的证据3（广东省佛山市中级人民法院关于潘燕媚就（2018）粤06民终5317号民事判决异议的答复）、证据4[（2019）粤0605执3884号执行完毕告知书、广东省人民法院案款收据],被告质证无异议，本院予以采信。原告出示的证据5（佛山市南海区九江镇初级中学证明）是原件，被告质证表示异议，认为其没有强迫原告搬出，原告可自由出入案涉房屋，但未对原告及其儿子居住在******的事实提出异议，故本院对该证据予以采信。原告出示的证据6（报警回执）是原件，由九江派出所出具，本院予以采信。原告出示的证据7（房屋出租照片），被告质证表示异议，该证据反映九江镇部分出租房的出租价格，本院确认其真实性。原告出示的证据8（黄**给法官一封信）、被告出示的证据1（儿子黄**说明）是由原告和被告黄东明的未成年儿子黄**所书写，两份证据相互矛盾，不能确定是否黄**的真实意思，本院对上述两份证据均不予采信。原告出示的证据9（微信聊天记录），拟证明黄东明与陈**系情人关系，经审查，该证据虽不能直接证明两人系情人关系，但足以证明两人关系密切，本院确认其真实性。原告出示的证据10-11（房地产权证、集体土地使用权证），被告质证无异议，本院予以采信。原告出示的证据12-13（手机短信截图、照片）未能显示短信及照片中的两人为黄东明和陈**，本院对其不予采信。被告出示的证据2-3（房屋租赁合同、收据）拟证明黄东明没有居住在案涉房屋，经审查，黄东明、陈**关系密切，黄东明未提交银行流水等支付凭证佐证，陈**亦未出庭说明情况，故本院对其真实性不予确认。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：黄东明与潘燕媚于2***年*月*日登记结婚。婚后，双方于2***年*月**日生育儿子黄**。2***年*月**日，黄东明起诉要求与潘燕媚离婚。经审理，本院于2***年*月**日作出（2018）粤0605民初*****号民事判决书，判决：一、准予黄东明与潘燕媚离婚；二、婚生儿子黄**由潘燕媚携带抚养，黄东明应于判决发生法律效力之日起至黄**年满十八周岁之日止的每月10日前支付当月抚养费800元予潘燕媚；三、黄东明享有每周探望儿子黄**一次的权利，行使探望权的具体时间及方式由双方自行协商确定，黄东明探视黄**时，潘燕媚必须协助；四、黄东明与潘燕媚夫妻共同财产粤Y*****汽车一辆归黄东明所有；五、黄东明与潘燕媚夫妻共同财产粤Y*****汽车一辆归潘燕媚所有；六、双方确认的夫妻共同财产位于佛山市南海区******************屋一间[房地产权证：粤房地证字第C6****号，所有权人：刘**；集体土地使用证：佛*******号，土地使用权人：刘**，以下简称“案涉房屋”]归潘燕媚所有，潘燕媚应于判决发生法律效力之日起十日内折价补偿240000元予黄东明；七、黄东明与潘燕媚夫妻共同债权（赵汝承所欠的70000元）归黄东明所有，黄东明应于判决发生法律效力之日起十日内补偿42000元予潘燕媚；八、黄东明应于判决发生法律效力之日起十日内偿付精神损害赔偿金20000元予潘燕媚；九、驳回黄东明的其他本诉请求；十、驳回潘燕媚的其他反诉请求。黄东明、潘燕媚不服该判决，向佛山市中级人民法院上诉。佛山市中级人民法院经审理作出（2018）粤06民终****号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。上述判决于2018年7月31日发生法律效力。之后，黄东明向本院申请强制执行。经本院执行，该案已执行完毕。莫三妹从上述判决发生法律效力之日（2018年7月31日）起至今，仍居住在案涉房屋。黄东明偶尔会回到案涉房屋。因莫三妹拒绝搬离案涉房屋，潘燕媚及其儿子居住在其工作单位的宿舍。案涉房屋为四层钢筋混凝土结构，占地面积172.8平方米，建筑面积341.62平方米。2019年8月13日，原告向本院提起诉讼。本院认为：案涉房屋经法院判决归潘燕媚所有，判决发生法律效力之时，潘燕媚即单独享有案涉房屋的所有权及其对应的土地使用权，且应受法律保护。莫三妹以潘燕媚欠其90000元未还为由拒绝搬离，潘燕媚不确认其主张的欠款，莫三妹亦未提供相关证据证实。退一步说，即使存在该笔欠款也不是莫三妹侵占潘燕媚财产的合法理由。莫三妹没有合法理由侵占案涉房屋，潘燕媚要求其搬离案涉房屋返还原物，于法有据，本院予以支持。莫三妹侵占案涉房屋造成潘燕媚损失体现为侵占案涉房屋及其对应土地期间产生的使用费。潘燕媚要求莫三妹支付侵占土地及房屋期间的使用费，理据充分，本院予以支持。综合佛山市南海区***房屋****价格、案涉房屋所在村居自建房出租价格、案涉房屋占地面积及建筑面积，本院酌定莫三妹应从前述判决发生法律效力之日（2018年7月31日）起至实际搬离之日止按3800元/月计付侵占土地及房屋使用费予潘燕媚。潘燕媚要求支付侵占土地及房屋使用费超出本院核定范围的部分，本院不予支持。侵占土地及房屋的使用费已体现潘燕媚的损失，潘燕媚再请求计付利息不合理，本院不予支持。潘燕媚认为黄东明侵占了案涉房屋，黄东明对此不予承认。关于黄东明是否侵占案涉房屋的举证责任应由提出主张一方即潘燕媚承担，潘燕媚提交的证据尚不足以证明黄东明侵占了案涉房屋。黄东明仅承认偶然回去看望其母亲莫三妹，本院亦难以据此认定黄东明侵占了案涉房屋。潘燕媚要求黄东明承担返还原物及支付侵占房屋及土地使用费的责任，缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告莫三妹应于本判决发生法律效力之日起十日内从佛山市南海区******************屋[房地产权证：粤*******号，所有权人：刘**；集体土地使用证：佛********号，土地使用权人：刘**]搬离；二、被告莫三妹应从2018年7月31日起至上列第一项实际履行之日止按3800元/月计付使用费予原告潘燕媚，本项随上列第一项清；三、驳回原告潘燕媚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计5200元（原告已预交），由原告潘燕媚负担113.5元，被告莫三妹负担5086.5元。被告莫三妹负担的受理费5086.5元应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告潘燕媚已预交且应退还的受理费5086.5元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请,本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 谭 龙二〇一九年十一月十三日书记员 刘健华