广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初16531号原告：余焕光，男，1963年8月14日出生，汉族，住址广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：陈欣，广东英兰律师事务所律师。被告：佛山市三之美装饰设计有限公司，住所地广东省佛山市禅城区文华中路**首层**，注册号440602000327781。法定代表人：黄志明。原告余焕光诉被告佛山市三之美装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月25日立案受理后，依法适用简易程序审理。后因被告下落不明，需公告送达，本院依法裁定本案转为适用普通程序，并组成合议庭于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求法院判令：1、被告向原告支付因涉案工程质量不合格造成的损失44047元；2、被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告撤回对二审诉讼费用的诉请，明确第1项诉讼请求损失为43770元，系其对自身权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以准许并不再处理。事实和理由：原、被告于2014年11月8日签订了《佛山市室内装饰装修施工合同》，约定由被告对佛山市智博丽海花园4座801房进行装饰装修。由于被告的防水施工存在问题，上述房屋的主次卫生间出现渗水情况，导致原告的儿子余智豪即上述房屋的所有权人被佛山市智博丽海花园4座701房的所有权人霍三妹于2016年4月29日以相邻关系纠纷起诉，要求修复渗水处，排除对案外人霍三妹的房产的漏水妨害。经过鉴定，渗水的原因是上述801房业主所请的装修公司的两个卫生间防水施工质量存在问题。法院判决余智豪对漏水部位进行修复，且承担鉴定费用18000元，向案外人霍三妹支付开凿费用1060元，一审及二审诉讼费用共297元。余智豪支付的修复费用为24084元，采购瓷砖修复花费606元。原告多次与被告进行协商，以期友好和平解决问题，奈何被告各种推脱，拒绝解决问题。综上所述，为维护原告合法权益，特诉至法院，请法院判如所愿。被告未到庭应诉，亦未于庭审辩论结束前提交书面答辩意见。诉讼中，原告提交以下证据：1、原告身份证复印件、被告企业信用信息公示报告，证明双方主体资格。《佛山市室内装饰装修施工合同》、收据，证明原告与被告于2014年11月8日签订了《佛山市室内装饰装修合同》，约定由被告对位于佛山市禅城区智博丽海花园四座801房进行装饰施工，且约定验收合格后付清尾款，工程尾款于2014年12月28日已结清。3、（2016）粤0604民初3964号民事判决书、（2019）粤06民终1446号民事判决书，证明法院判决佛山市禅城区智博丽海花园四座801房业主余智豪对漏水部位进行修复，且承担鉴定费用18000元，向案外人霍三妹支付开凿费用1060元，一审及二审诉讼费用共297元。4、（2016）粤0604民初3964号鉴定报告，证明经过佛山市恒固建筑工程质量检测鉴定有限公司鉴定，佛山市禅城区智博丽海花园四座701房卫生间板顶渗水的原因是佛山市禅城区智博丽海花园四座801房业主所请的装修公司的两个卫生间防水施工质量存在问题。5、《佛山市禅城区智博丽海花园4座801房卫生间渗漏修补工程施工协议》、广东增值税普通发票发票联，证明原告为履行生效判决，修补渗漏处，产生的工程费用为24084元。6、商品调拨单，证明原告为了修补渗水处，购买瓷砖等材料的费用支出为606元。7、产权证，证明佛山市禅城区华丽路智博丽海花园四座801房所有权人为余智豪。8、情况说明、农业银行个人明细对账单、何少华身份证复印件，证明生效判决的履行情况。诉讼中，被告未提交证据。本院认证：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证、抗辩的权利。原告的上述证据，均为原件或与原件核对无异的复印件，具备客观性，且和本案有关联，故本院予以确认并在卷佐证。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：佛山市禅城区智博丽海花园四座801房即为佛山市禅城区华丽路6号四座801房，系案外人余智豪所有。2014年11月8日，原告（发包方、甲方）与被告（承包方、乙方）签订《佛山市室内装饰装修施工合同》，原告将上述801房全屋发包给被告进行装饰装修，包括对水、电、管线隐蔽工程施工，并约定于2014年11月15日进场开工，工期90个实际工作日。上述工程施工完毕后于2014年12月28日结算，全部工程价款于2015年4月16日结清。2016年4月29日，本院受理霍三妹诉余智豪相邻关系纠纷一案，案号为（2016）粤0604民初3964号。该案中，霍三妹向本院提出诉讼请求：1.余智豪限期修复自己房产漏水处，排除对霍三妹房产的漏水妨害；2.余智豪补偿从2016年3月份起每月1500元的租金，直至修复完成止，暂计至2016年4月合计3000元；3.本案诉讼费用由余智豪承担。本院在审理上述案件中查明：佛山市禅城区华丽路6号四座701房系霍三妹名下房产，佛山市禅城区华丽路6号四座801房系余智豪名下房产，两处房产上下毗邻；2018年5月21日，佛山市恒固建筑工程质量检测鉴定有限公司出具《鉴定报告》（恒固【司法】鉴字【2018】05-01），主要内容如下：“……根据现场检查情况华丽路6号四座701房两个卫生间顶板渗漏原因鉴定结论如下：一、701房卫生间顶板渗漏原因：801房间主次卫生间间预埋的DN50钢套管及公用卫生间沉箱二次排水口在装修施工期间被水泥砂浆等填充物堵塞，不能起到排水作用同时上述两个卫生间的防水施工存在质量问题所致。二、出现上述问题的原因:801房间业主所请的装修公司两个卫生间防水施工存在质量问题是出现渗漏的原因……”本院就该案审理认定，根据鉴定报告，上述701房的漏水原因是上述801房的卫生间间预埋的DN50钢套管和公共卫生间沉箱二次排水口在装修施工期间被水泥砂浆等填充物堵塞，不能起到排水作用，同时上述两个卫生间的防水施工存在质量问题所致，故依据《中华人民共和国物权法》第九十二条关于“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”的规定，霍三妹有权主张余智豪修复相关渗漏部位。因本院于该案中已依据霍三妹申请依法委托鉴定机构对渗漏部位修复方案进行鉴定，鉴定机构亦出具相关修复方案，故余智豪应自行委托有施工资质的建设单位，依据上述修复方案进行修复。至于该案中霍三妹支出的鉴定费用合计18000元及开凿费用1060元，基于上述漏水原因的鉴定报告的鉴定结论，且考虑到上述费用属于霍三妹因该次诉讼而支出的必要费用，故本院于该案中确定上述费用均应由余智豪负担。该案经审理，本院于2018年10月30日作出（2016）粤0604民初3964号民事判决：一、余智豪于判决发生法律效力之日起三十日内，自行委托有施工资质的建设单位，依据广东南粤珑图设计有限公司于2018年9月出具的《佛山市禅城区张槎街道华丽路6号4座801房修复方案》（设计号：2018sjj-26）内容对佛山市禅城区华丽路6号四座701房、801房渗漏部位进行修复；二、余智豪于判决发生法律效力之日起十日内，向霍三妹支付鉴定费用18000元；三、余智豪于判决发生法律效力之日起十日内，向霍三妹支付开凿费用1060元；四、驳回霍三妹的其他诉讼请求。余智豪如果未按判决确定的期间履行给付金钱义务及修复义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息及支付迟延履行金。案件受理费25元，由余智豪负担20元，霍三妹负担5元。余智豪不服上述判决，向佛山市中级人民法院上诉。该案经审理于2019年4月23日作出（2019）粤06民终1446号民事判决：驳回上诉，维持原判。上述判决已发生法律效力。上述案件的当事人余智豪即为本案涉案801房的所有权人。2019年5月15日，余智豪作为发包方与案外人广东省六建集团有限公司签订《佛山市禅城区智博丽海花园4座801房（注：实为涉案的801房）卫生间沙漏修补工程施工协议》，委托该司对涉案801房卫生间进行修复。工程完工经结算，余智豪向该司支付工程款24084元。另经查，余智豪还为涉案801房卫生间修复购买瓷砖支出款项606元。2019年5月19日，为履行（2016）粤0604民初3964号民事判决书和（2019）粤06民终1446号民事判决书，余智豪委托案外人何少华向上述案件权利人霍三妹支付鉴定费用18000元、开凿费用1060元，（2016）粤0604民初3964号诉讼费25元，合计19085元。庭后，余智豪向本院出具《情况说明》，上载：“本人余智豪（身份证号码：)与(2019)粤0604民初16531号的原告余焕光为父子关系，一直共同居住在案涉房屋即佛山市智博丽海花园4座801房。本人为案涉房屋的所有权人，因房屋的卫生间渗水被霍三妹以相邻权纠纷起诉至佛山市禅城区人民法院，案号为（2016)粤0604民初3964号，案件判决本人对渗漏部位进行修复，向霍三妹支付鉴定费用18000元和开凿费用1060元，承担诉讼费20元。随后本人向佛山市中级人民法院提起上诉，案号为（2019)粤06民终1446号，案件判决驳回上诉，维持原判。上述生效判决书确定的义务已经履行完毕，包括：1、完成渗漏部位修复，其中支付修复工程款人民币24084元，购买瓷砖等材料的费用支出为人民币606元；2、向案外人霍三妹支付鉴定费用人民币18000元；3、向案外人霍三妹支付开凿费用1060元；4、一审诉讼费用共20元，合计人民币43770元。由于本人与父亲一直居住于案涉房屋，以上款项实际是由本人父亲余焕光支付，本人仅是作为该房屋的所有权人代为履行。本人承诺如贵院（2019)粤0604民初16531号案件判决佛山市三之美装饰设计有限公司向余焕光支付上述款项人民币43770元，本人就本案相关赔偿事宜不再向佛山市三之美装饰设计有限公司重复主张相关赔偿的诉讼权利。”诉讼中，原告陈述：原告与案外人余智豪是父子关系。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原、被告签订的《佛山市室内装饰装修施工合同》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人应严格依约履行。原告委托被告对涉案801房进行装饰装修，但被告施工过程中未采取合理适当的措施致使水泥砂浆等填充物堵塞涉案801房卫生间预埋的DN50钢套管和公共卫生间沉箱二次排水口，不能起到排水作用，被告对两个卫生间的防水施工存在质量问题，致使701房所有权人即案外人霍三妹的房屋渗漏，由此引起案外人霍三妹向本院提起诉讼，诉请涉案801房的权属人暨原告的儿子余智豪修复涉案房屋和赔偿相关损失。法院经审理判决余智豪对佛山市禅城区华丽路6号四座701房、801房渗漏部位进行修复，向霍三妹支付鉴定费用18000元、开凿费用1060元和由余智豪负担该案诉讼费20元。为履行上述生效判决，余智豪除向案外人霍三妹支付上述鉴定费用18000元、开凿费用1060元和负担诉讼费20元外，还对涉案房屋实施修复支出修复费用24084元和购买瓷砖等材料支出606元，合计43770元。上述款项实由原告代为支出。综上所述，被告未适当履行《佛山市室内装饰装修施工合同》的约定义务，导致原告房屋的装饰装修工程存在质量问题，并由此导致原告的财产损失43770元。被告既未到庭抗辩，亦未提交有效证据予以反驳，本院对上述事实予以确认，对原告诉请被告赔偿上述损失的主张予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：被告佛山市三之美装饰设计有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告余焕光赔偿财产损失43770元。如被告佛山市三之美装饰设计有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，受理费902元，由被告佛山市三之美装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  赵昌斌人民陪审员  曹淑贤人民陪审员  霍碧君二〇一九年十一月十七日书 记 员  原洁萍