山东省烟台市莱山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0613民初347号原告：杨述娟，女，1943年10月3日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：姜树淇（系原告之子），男，1974年12月29出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：杨淑玉，女，1933年10月30日出生，汉族，住烟台市莱山区。原告杨述娟与被告杨淑玉不当得利纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人姜树淇、被告杨淑玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付不当得利房屋拆迁补偿款288497元，并承担自2018年7月至2019年1月的利息5000元（按同期银行贷款利率计算）；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：、被告系姐妹，莱山区人民法院于2010年12月6日判决位于莱山区的房屋属、被告共同所有，现该房已拆，房屋拆迁款被被告全部领走，其行为严重侵犯了原告的合法权益，诉至法院，望判如所请。被告辩称，我不给钱，我把原告养活大了这笔账怎么算。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：、被告系姐妹关系，其父母杨寿岷、刘其兰夫妇，共育有三女，长女杨淑玉、次女杨述卿、小女杨述娟。杨寿岷于1952年去世，刘其兰于1992年去世。1951年3月20日，原牟平县人民政府将位于原牟平县南塂村（即烟台市莱山经济开发区的房屋一套登记在杨寿岷名下，并颁发了产字第09932号土地房产所有证。该证存根载明：户主杨寿岷，人口五人，房屋共六间，地基四分，房屋种类为瓦房，附属物有草棚一个。该房产五口共有人分别为：杨寿岷、刘其兰、杨淑玉、杨述卿、杨述娟。其后，该房产的房产证及土地使用证变更登记到被告杨淑玉名下，房产证号为ＣＮ××88号，房产证所载明的房屋状况砖木结构北屋，建筑面积45.3平方米；砖混结构东厢房，建筑面积21.3平方米；土地使用证号为莱集建（96）字第0108603号，土地证载明的用地面积187.79平方米，建筑占地66.60平方米。2010年6月2日，杨述娟、杨述卿将杨淑玉诉至本院，要求依法继承分割位于莱山区的房产。本院于2010年12月6日作出（2010）莱民一初字第265号民事判决书，认为该房产系杨寿岷、刘其兰、杨述娟、杨述卿、杨淑玉的共有财产，杨寿岷、刘其兰生前未立遗嘱，其死亡时遗留的财产应由其继承人杨淑玉、杨述卿、杨述娟共同继承，杨淑玉对杨寿岷、刘其兰尽了较多的赡养义务，在分割杨寿岷、刘其兰的遗产时，杨淑玉可以适当多分。判决该房产由杨述娟、杨述卿各分得20平方米，杨淑玉分得26.6平方米。该判决现已发生法律效力。庭审中，原告主张，2018年12月，其得知位于南塂社区二街99号的房产被拆除，找到拆迁办询问，拆迁办告诉其相关补偿款及房款已由被告领走，并提供了被告出具的收条复印件和被告与烟台市莱山经济开发区南塂社区居民委员会签订的《南塂社区棚户区改造房屋预征收补偿安置协议》复印件。收条复印件载明：“今收到位于南塂社区2街99号杨淑玉的房屋拆迁补偿款及房款玖拾陆万元零陆佰玖拾陆元正（￥960696.00），此房已被收购。收款人：杨淑玉（名字上捺印）。”《南塂社区棚户区改造房屋预征收补偿安置协议》复印件载明：“拆迁人（甲方）：烟台市莱山经济开发区南塂社区居民委员会，被拆迁人（乙方）：杨淑玉。……安置房货币补偿。应安置面积187.79×5000元/㎡计938950元。其他货币补偿。对按土地证上登记的占地面积进行安置的平房，仅对房证面积内的室内装修以及设施移装按评估价值给予补偿，其宅基地内的其他各类房屋、棚厦及附属设施不予另行补偿；宅基地外的各类房屋、棚舍、车库等附属设施按实际评估价予以补偿。共计6750元。（补偿明细见评估表）搬迁补助费按1000元/次的标准计发一次。乙方签订协议并按规定期限腾交旧房的，按被征收房屋有证建筑面积每平方米100元计发速迁奖励费，单户奖励费低于10000元的按10000元计发，逾期取消速迁奖励费，共计10000元。临时安置补助费按有证房面积每月20元/㎡标准发放3个月，合计3996元。货币补偿费用合计960696元。……2018年2月3日。”该协议落款加盖烟台市莱山经济开发区南塂社区居民委员会印章，并有“杨淑玉”的签名捺印。原告称其不清楚其他货币补偿6750元的具体补偿明细。经质证，被告称收条不是其写的，也没有收到过96万余元的款项，并称南塂社区二街99号的房产确实已被拆除，签过拆迁协议，拆迁协议存放在村委，自己手里没有，村里给了66个平方的钱（每个平方5000元）和租房的钱。庭审中，原告要求被告按照年利率0.435%支付2018年7月至2019年1月的利息，但原告未能提供证据证明被告领取拆迁补偿款的时间。经本院向南塂社区拆迁办公室指挥中心落实，原告提交的《南塂社区棚户区改造房屋预征收补偿安置协议》复印件属实，被告已将拆迁补偿款领走，但具体领取时间不清楚。本院认为，位于烟台市莱山经济开发区的房屋属、被告及案外人杨述卿共有，原告对其中20平方米的房屋享有所有权的事实清楚。现该房屋已被拆除，与原告享有的房产份额相对应的拆迁补偿款亦应归原告所有。原告对被告领走的拆迁补偿款数额提交了收条及补偿安置协议的复印件，被告虽对此不予认可，但经本院核实补偿安置协议复印件与件一致，被告亦认可村委向其发放了拆迁补偿款，故，本院对原告提交的证据的真实性予以采信，上述证据可作为计算相关费用的依据。按照补偿安置协议的内容，被告选择按照南塂社区二街99号房屋土地使用权证载明的用地面积进行补偿，虽然（2010）莱民一初字第265号民事判决书仅对房屋面积进行了分割，但（2010）莱民一初字第265号民事判决书是在确认南塂社区二街99号房屋系杨寿岷、刘其兰、杨述娟、杨述卿、杨淑玉的共有财产，杨寿岷、刘其兰生前未立遗嘱，其死亡时遗留的财产应由其继承人杨淑玉、杨述卿、杨述娟共同继承，杨淑玉对杨寿岷、刘其兰尽了较多的赡养义务，在分割杨寿岷、刘其兰的遗产时，杨淑玉可以适当多分的基础上，对南塂社区二街99号房屋面积进行的分割。故，原告对于南塂社区二街99号房屋的用地面积亦应享有一定权益，涉案拆迁补偿款可以参照（2010）莱民一初字第265号民事判决书确定的房屋面积分割比例予以分配。经计算，原告可享有56.39平方米的土地使用权益，按照每平方米5000元的标准计算为281950元。原告不清楚拆迁补偿协议中其他货币补偿6750元的具体补偿明细，本院对原告要求分割该部分补偿款的主张不予支持。对于速迁奖励费10000元以及临时安置补助费3996元，应属烟台市莱山经济开发区南塂社区居民委员会对与其签订拆迁补偿协议的被告的奖励及补助，原告要求分割该部分补偿款于法无据，本院对此不予支持。原告不能提供证据证明被告领取拆迁补偿款的时间，本院对原告要求被告支付自2018年7月至2019年1月利息的主张不予支持。综上所述，本院对原告主张的合理部分予以支持，对其过高部分不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告杨淑玉于本判决生效之日起十日内向原告杨述娟返还拆迁补偿款281950元。二、驳回原告杨述娟的其他诉讼请求。如果被告杨淑玉未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5703元，由原告杨述娟负担224元，被告杨淑玉负担5479元；保全费1987元，由原告杨述娟负担78元，被告杨淑玉负担1909元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  刘晓婷人民陪审员  付 倩人民陪审员  初善本二〇一九年十一月十二日书 记 员  任裕华