安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0811民初2851号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行，住所地安徽省安庆市开发区。 负责人：程润，该分行行长。 委托诉讼代理人：韩传广，安徽安联律师事务所律师。 被告：王**根，男，1969年8月17日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：芦洁，女，1970年9月12日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：王汉林，男，1991年12月23日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行（以下简称“浦发银行安庆分行”）诉被告王**根、芦洁、王汉林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告浦发银行安庆分行的委托诉讼代理人韩传广到庭参加诉讼。被告王**根、芦洁、王汉林经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法按缺席审理。本案现已审理终结。 原告浦发银行安庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王**根、芦洁立即偿还原告贷款本金2500000元及利息、罚息、复利（自2017年10月3日起至实际清偿之日止，按合同约定利率标准支付）；2、判令被告王**根、芦洁立即偿还原告贷款本金4400000元及利息、罚息、复利（自2017年9月26日起至实际清偿之日止，按合同约定利率标准支付）；3、判令被告王**根、芦洁立即偿还原告贷款本金900000元及利息、罚息、复利（自2017年6月3日起至实际清偿之日止，按合同约定利率标准支付）；4、判令原告有权就被告提供抵押的位于安庆市龙门口南侧8＃楼底层11-13轴线、12-15轴线、安庆市开发区海燕北村4＃-5＃楼办公房南侧、海燕北村4＃-5＃楼3＃、4＃、16＃门面房产（房产证号：安庆房权证字第××号、宜字第××号、宜字第××号、50××81号、50××34号，他项权证号为：房地产他证宜字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；5、本案全部诉讼费用及律师代理费用由三被告承担。事实和理由：被告王**根因经营需要，向原告申请个人融资贷款业务，为此双方达成了协议，订立了相关合同协议后，原告向被告发放了贷款，相关情况如下：原告与被告王**根、芦洁分别于2014年1月7日、2016年8月1日、2017年6月12日签订了三份《个人借款合同》，2014年1月7日、2016年8月12日、2017年6月30日向被告王**根发放贷款4500000元、900000元、4400000元，借款期限分别为5年、1年、7个月，借款年利率分别为8.32%、5.655%、5.655%，逾期均加收50%的罚息，未支付的利息按罚息标准支付复利。该笔业务由被告王**根、芦洁、王汉林提供的位于安庆市龙门口南侧8＃楼底层11-13轴线、12-15轴线（房产证号：安庆房权证字第××号）和安庆市开发区海燕北村如-5＃楼办公房南侧（房产证号：宜字第××号）、安庆市开发区海燕北村4＃-5＃楼3＃、4＃、16＃门面（房产证号：宜字第××号、50××81号、50××34号）房产作最高额抵押并办理了抵押登记（他项权证号为：房地产他证宜字第××号）。原告依约向被告王**根、芦洁履行了借款的义务，但被告王**根、芦洁未按合同约定期限归还本息，为维护原告的合法权益，特具状至法院，请支持原告的诉讼请求。 被告王**根、芦洁、王汉林未到庭参加诉讼亦未向本院提交证据材料。 经本院审查，原告向法庭出示的证据具有真实性、合法性、客观性，对原告递交的证据依法予以确认。被告未参加诉讼，视为放弃对原告诉求的抗辩及对自身民事诉讼权利的处分。 根据原告的陈述及本院所采信的证据，本院经审理查明事实如下： 2014年1月7日，被告王**根与原告浦发银行安庆分行签订《个人借款合同》，向原告借款4500000元，借款期限自2014年1月9日至2019年1月9日，年利率8.32%，逾期上浮50%即按年利率12.48%计收罚息，未支付的利息按罚息标准支付复利，被告王**根自2017年10月3日开始出现逾期；2016年8月1日，被告王**根与原告浦发银行安庆分行签订《个人借款合同》，向原告借款900000元，借款期限自2016年8月12日至2017年8月12日，年利率5.655%，逾期上浮50%即按年利率8.4825%计收罚息，未支付的利息按罚息标准支付复利，被告王**根自2017年6月3日开始出现逾期；2017年6月12日，被告王**根与原告浦发银行安庆分行签订《个人借款合同》，向原告借款4400000元，借款期限自2017年6月30日至2018年1月30日，年利率5.655%，逾期上浮50%即按年利率8.4825%计收罚息，未支付的利息按罚息标准支付复利，被告王**根自2017年9月26日开始出现逾期。被告芦洁与王**根系夫妻关系，作为上述三笔借款的共同还款人均在《个人借款合同》上签名。原告浦发银行安庆分行另与被告王**根、芦洁、王汉林签订《个人最高额抵押合同》，约定由被告王**根、芦洁、王汉林提供的位于安庆市龙门口南侧8＃楼底层11-13轴线、12-15轴线（房产证号：安庆房权证字第××号）、安庆市开发区海燕北村如-5＃楼办公房南侧（房产证号：宜字第××号）、安庆市开发区海燕北村4＃-5＃楼3＃、4＃、16＃门面（房产证号：宜字第××号、50××81号、50××34号）房产为被告王**根上述借款提供最高额8000000元的抵押担保并办理了抵押登记（他项权证号为：房地产他证宜字第××号）。原告依约向被告王**根发放了上述贷款，但被告王**根于2015年7月2日、2017年3月30日、2017年6月29日分三次共计偿还4500000元贷款中的2000020元本金后，再无还本付息。原告为维护自身合法权益，具状诉至法院，遂成讼。 本院认为：首先，原告与被告王**根、芦洁签订的三份《个人借款合同》是当事人真实意思表示，合法有效，缔约人应按照合同约定全面履行各自的义务。原告浦发银行安庆分行依约发放贷款，被告王**根、芦洁应当按约还本付息，现借款期限已经届满，上述三笔借款尚余借款本金2499980元、900000元、4400000元及利息未予偿还，该债务应当清偿。故本院对原告要求被告王**根、芦洁清偿借款本金及利息的诉讼请求予以支持；其次，原告浦发银行安庆分行与被告王**根、芦洁、王汉林签订了《个人最高额抵押合同》，约定由被告王**根、芦洁、王汉林提供的位于安庆市龙门口南侧8＃楼底层11-13轴线、12-15轴线（房产证号：安庆房权证字第××号）、安庆市开发区海燕北村如-5＃楼办公房南侧（房产证号：宜字第××号）、安庆市开发区海燕北村4＃-5＃楼3＃、4＃、16＃门面（房产证号：宜字第××号、50××81号、50××34号）房产为上述借款提供借款本金最高额8000000元的抵押担保并办理了抵押登记（他项权证号为：房地产他证宜字第××号）。现被告王**根、芦洁未按约偿还借款本息，原告有权就上述抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；最后，关于律师费，原告向本院提交了代理合同、律师费发票、支付凭证，证明原告为追索债权而实际支出律师费15000元，而该费用亦在《个人借款合同》与《个人最高额抵押合同》承诺清偿范围内，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王**根、芦洁于本判决生效后七日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行借款本金2499980及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照年利率12.48%自2017年10月3日起计算至实际清偿之日止）； 二、被告王**根、芦洁于本判决生效后七日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行借款本金900000及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照年利率8.4825%自2017年6月3日起计算至实际清偿之日止）； 三、被告王**根、芦洁于本判决生效后七日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行借款本金4400000及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照年利率8.4825%自2017年9月26日起计算至实际清偿之日止）； 四、被告王**根、芦洁于本判决生效后七日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行律师代理费15000元； 五、如被告王**根、芦洁未按本判决第一、二、三、四项履行，原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行有权就被告王**根、芦洁、王汉林提供的位于安庆市龙门口南侧8＃楼底层11-13轴线、12-15轴线（房产证号：安庆房权证字第××号）、安庆市开发区海燕北村如-5＃楼办公房南侧（房产证号：宜字第××号）、安庆市开发区海燕北村4＃-5＃楼3＃、4＃、16＃门面（房产证号：宜字第××号、50××81号、50××34号）房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿； 六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费66400元，保全费5000元，合计71400元，由被告王**根、芦洁、王汉林共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  张健 人民陪审员  陶婷 人民陪审员  方明 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  胡菁 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供但担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人于债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。