西安市鄠邑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0118民初5320号 原告：赵x，男，x年x月x日出生，汉族，住西安市xx。身份证号码：xxx。 委托代理人：张苹，陕西谷正律师事务所律师。 被告：西安市鄠邑区草堂街道泰和社区村民委员会。 法定代表人：张雪芳，系该村委会主任。 被告：西安市鄠邑区草堂街道泰和社区二府村第二村民小组。 诉讼代表人：刘胜利，系该组组长。 委托代理人：杨宏斌，男，1987年1月16日出生，汉族，住西安市鄠邑区草堂街道 。身份证号码：xxx。 委托代理人：张佳豪，陕西沣京律师事务所律师。 原告赵xx诉被告西安市鄠邑区草堂街道泰和社区村民委员会（以下称泰和社区村委会）、西安市鄠邑区草堂街道泰和社区二府村第二村民小组（以下称二府村二组）农村土地承包合同纠纷一案，本院2019年9月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵建军及其委托代理人张苹与被告二府村二组之诉讼代表人刘胜利及其委托代理人杨宏斌、张佳豪到庭参加了诉讼，被告泰和社区村委会经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵xx向本院提出诉讼请求：1、判令两被告返还地面附属物补偿款107000元及该款资金占用期间的利息26400元；2、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：1997年11月10日被告二府村二组与案外人杨胜利签订《西南黑河占地合同》一份，约定：杨胜利承包黑河坝土地，承包期为1997年11月10日至2017年11月30日。承包期内杨胜利在所承包的土地上种植了石榴树、杏树等树木。2002年原告与杨xx签订《转包合同》一份，约定杨xx将《西南黑河占地合同》约定的承包权转让给原告，原告给付杨xx地面附属物投资款50000元。2015年国家对涉案土地进行了征收，并对地面附属物进行评估，被告二府村二组将地面附属物评估款107000元非法占有。原告认为，涉案土地地面附属物所有权归原告所有，补偿款亦应归原告所有，故诉至本院，要求支持其诉讼请求。 被告泰和社区村委会未作答辩。 被告二府村二组辩称：村民小组和杨胜利签订了土地承包合同，涉案土地的地面附属物之前已经过评估，且杨胜利已领取了地面附属物补偿款30000元。杨xx将其承包经营权转让给原告，该转让行为未征得村民小组同意，故该转让行为对被告二府村二组不产生法律效力。综上，应驳回原告的诉讼请求。 原告赵xx围绕其诉讼请求提交如下证据：1、《西南黑河占地合同》，证明杨胜利承包涉案土地，并约定如有经济开发，地面附属物赔偿款由杨胜利领取；2、《转包合同》，证明杨胜利将涉案土地转包给原告，并约定《西南黑河占地合同》的权利义务由原告享有和承担，如遇国家征地或政府开发，地面附属物赔偿款归原告所有；3、收条，证明原告已按照合同约定履行了给付土地承包费的义务；4、证人杨xx的证言及对杨xx的调查笔录，证明杨xx将本案所涉土地承包权转包给原告，原告取得地面附属物的所有权。 被告二府村二组围绕其答辩意见提交如下证据：1、《西南黑河占地合同》，证明村民小组将涉案土地承包给杨胜利；2、（2015）户民初字第01249号民事裁定书，证明原告曾于2015年起诉过，后被法院裁定驳回起诉。 被告泰和社区村委会未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证。本院组织当事人进行了质证。被告二府村二组对原告提交的证据1没有异议；对证据2认为与其无关，对真实性及关联性均不予认可；对证据3称该款项由村委会收取，时任村民小组组长不知情，现该款仍在村委会账户中；对证据4认为与本案无关，对真实性及关联性均不予认可。原告对被告二府村二组提交的证据1没有异议；对证据2的真实性没有异议，但该证据不能证明《转包合同》无效。 因原告及被告二府村二组对对方提交的《西南黑河占地合同》均没有异议，故对原告提交的证据1及被告二府村二组提交的证据1予以认定。对原告提交的证据2、4，可以相互印证，已形成完整证据链，故对该组证据予以认定。被告二府村二组认可土地承包费由村委会收取，原告亦称收据上有村委会财务人员签名，故对原告提交的证据3予以认定。原告对被告二府村二组提交的证据2真实性没有异议，故对该证据的真实性予以认定，该证据系原告起诉要求确认《转包合同》有效，本院以原告无需提起诉讼确认合同有效为由，驳回原告的起诉，故该证据与本案不具有关联性，对该证据的关联性不予认定。 根据原告及被告二府村二组提交的证据及原告与被告二府村二组的陈述，本院确认如下事实：1997年11月10日案外人杨胜利与被告二府村二组签订《西南黑河占地合同》一份，约定：被告二府村二组将黑河占地（除公坟用地2.2亩）承包给原告；如有大的经济开发，地面附属物由第三方负责赔偿，由杨胜利领取；合同期限为1997年11月30日至2017年11月30日；1997年11月30日至2002年不收承包费，2002年11月30日至2007年11月30日为第一个交款阶段，承包费为3000元，2007年11月30日至2012年11月30日为第二个交款阶段，承包费为3500元，2012年至2007年合同期满为第三个交款阶段，承包费为4000元，以上交款期限每阶段的第一年一次性交清。之后，原告在承包的土地上种植了石榴树、杏树等树木。 2002年11月8日原告与杨胜利签订《转包合同》一份，约定：杨xx将1997年11月10日承包被告二府村二组黑河占地转包给原告，原告一次性给付杨xx栽种的石榴树、杏树等投资款50000元；2002年11月30日至2017年各阶段承包费由原告交纳，但票据交款人名字应写杨胜利；本合同签名生效后，杨xx及于《西南黑河占地合同》的权利义务由原告享有和承担；如遇国家征地或政府开发，地面附属物赔偿款归原告所有。原告将第一、二期承包费交给杨胜利，杨xx将该款交给被告泰和社区村委会，该村委会会计石志国向原告出具了收据。2005年本案所涉土地的地面附属物经开发评估，杨xx领取地面附属物补偿款30000元。 2012年11月25日原告将第三期承包费4000元交给被告泰和社区村委会，该村委会会计石志国向原告出具了收款收据，该收据交款单位栏注明“乌东杨胜利交来西南承包地”。2015年涉案土地地面附属物再次被评估，评估补偿款为107000元，该款现保管在被告泰和社区村委会账户中。 2019年9月23日诉至本院，要求两被告返还地面附属物补偿款110000元及资金占用期间的利息26400元。审理中，原告变更诉讼请求，要求两被告返还地面附属物补偿款107000元及资金占用期间的利息26400元。 本院认为，1997年11月10日杨xx与被告二府村二组签订的《西南黑河占地合同》是双方真实意思表示，且不违反我国强制性法律规定，合法有效，本院予以确认。杨xx不是被告二府村二组经济集体组织成员，故该承包方式不属于家庭承包方式。2002年11月8日原告与杨xx签订了《转包合同》，因被告二府村二组与杨xx并未明确约定不得转包，且该转包行为未侵害被告二府村二组的合法权益，故该转包行为合法有效，原告取得该土地地面附属物的所有权。被告二府村**不是涉案土地地面附属物的所有权人，占有该补偿款没有法律依据，故对原告要求返还地面附属物补偿款的诉讼请求予以支持。因二府村二组的相关账务由泰和社区村委会管理，且本案所涉土地的地面附属物补偿款亦由其管理，故被告泰和社区村委会应承担连带给付责任。原告要求被告承担资金占用期间的利息26400元，因被告二府村二组对原告与杨xx已签订《转包合同》不知情，且原告以杨xx的名义交纳土地承包费，故被告二府村二组对原告系涉案土地地面附属物的所有权人并不知情，故原告该诉讼请求没有事实依据及法律依据，本院不予支持。现依据《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百二十二条之规定，判决如下： 一、被告西安市鄠邑区草堂街道泰和社区二府村第二村民小组于本判决生效后十日内返还原告赵xx地面附属物补偿款107000元； 二、被告西安市鄠邑区草堂街道泰和社区村民委员会对上述款项承担连带给付责任； 三、驳回原告赵xx其余诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。 本案案件受理费3030元，减半收取1515元，由原告赵xx负担515元，被告西安市鄠邑区草堂街道泰和社区二府村第二村民小组负担1000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。 审判员  谢水浪 二〇一九年十一月七日 书记员  吴天资