广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5281民初1735号原告：中国工商银行股份有限公司普宁支行。住所地：广东省流沙河西路3号。负责人：苏培平，行长。委托诉讼代理人：陈晓俊，系该行副行长。委托诉讼代理人：陈钦斌，系该行员工。被告：普宁市广普丰贸易有限公司。住所地：广东省普宁市军埠镇山家村新朴路南侧第3幢首层第1间。法定代表人：吴怡豪。被告：颜宏钟，男，1971年6月3日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。委托诉讼代理人：李雄飞，男，1971年9月5日出生，汉族，身份证住址：广州市天河区，系被告颜宏钟所在单位推荐的公民。被告：张映庄，女，1973年9月2日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。委托诉讼代理人：李雄飞，男，1971年9月5日出生，汉族，身份证住址：广东省广州市天河区，系被告张映庄所在单位推荐的公民。被告：吴怡豪，男，1973年9月28日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。被告：宋少珊，女，1970年6月19日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。被告：许臣功，男，1963年9月8日出生，汉族，身份证住址：河南省虞城县。原告中国工商银行股份有限公司普宁支行与被告普宁市广普丰贸易有限公司、颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法由审判员张少利适用简易程序进行审理。本院于2019年7月25日裁定将本案转为普通程序审理并依法组成合议庭，2019年11月15日公开开庭审理了本案。原告中国工商银行股份有限公司普宁支行的委托诉讼代理人陈晓俊、陈钦斌到庭参加诉讼，被告普宁市广普丰贸易有限公司、许臣功经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告普宁市广普丰贸易有限公司立即偿还原告借款合计7084939.02元，其中：本金6998159.29元，利息86779.73元（利息暂计至2019年5月20日，以后利息、罚息、复利按合同约定另计）；2、判令原告对被告颜宏钟提供的位于广东省广州市番禺区XX（证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产享有优先受偿权；3、判令被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功在其担保的范围内承担连带清偿责任；4、本案一切诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2018年4月23日，原告与被告普宁市广普丰贸易有限公司签订了编号为0201900022-2018年（普宁）字00065号的《小企业借款合同》（2016年版），合同约定，原告向被告普宁市广普丰贸易有限公司发放贷款7000000元，贷款期限至2019年4月12日到期。2014年4月14日，原告与被告颜宏钟、张映庄签订了编号为2014年普宁高抵字第0034号的《最高额抵押合同》，合同约定，贷款以被告颜宏钟提供的位于广东省广州市番禺区XX（证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产作为抵押担保，抵押担保期限自2014年4月14日至2019年4月13日，抵押担保额度10801200元。合同签订后，原告与被告颜宏钟就上述房地产到广州市国土资源和房屋管理局办理抵押登记，并已取得房地产他项权证（编号：粤房地他项权证穗字第××号）。因此，原告对被告颜宏钟上述房地产享有优先受偿权。2014年4月14日，被告颜宏钟、张映庄与原告签订了合同编号为2014年普宁（个人高保）字第0034号的《最高额保证合同》，合同约定：被告颜宏钟和张映庄在2014年4月14日至2019年4月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在30000000元的最高余额内，为被告普宁市广普丰贸易有限公司在原告的贷款提供连带责任保证担保。2014年4月14日，被告吴怡豪、宋少珊与原告签订了合同编号为2014年普宁（个人高保）字第0034-1号的《最高额保证合同》，合同约定：被告吴怡豪和宋少珊在2014年4月14日至2019年4月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在30000000元的最高余额内，为被告普宁市广普丰贸易有限公司在原告的贷款提供连带责任保证担保。2018年4月23日，被告许臣功与原告签订了合同编号为2018年（普宁）高保字第00065号的《最高额保证合同》，合同约定：被告许臣功在2018年4月23日至2023年4月22日期间（包括该期间的起始日和届满日），在30000000元的最高余额内，为被告普宁市广普丰贸易有限公司在原告的贷款提供连带责任保证担保。以上相关贷款和担保手续办妥后，被告普宁市广普丰贸易有限公司于2018年4月24日提取了7000000元的贷款。至此，原告已履行了向被告普宁市广普丰贸易有限公司发放贷款的义务。该笔贷款发放后，被告普宁市广普丰贸易有限公司没有按照合同约定的还款时间和金额，按时归还原告贷款本息。截止2019年5月20日，被告尚欠原告的贷款本金6998159.29元及利息86779.73元（以后利息、罚息、复利按合同约定另计）。根据借款合同第二部分第九条第9.1款第（1）项的约定，借款人已经构成违约。原告有权宣布被告普宁市广普丰贸易有限公司立即偿还贷款本金6998159.29元及利息86779.73元（以后利息、罚息、复利按合同约定另计）。同时，对于被告颜宏钟提供的位于广东省广州市番禺区XX（证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产，原告拥有优先受偿权；被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功作为本案的连带责任保证人，依法应承担被告普宁市广普丰贸易有限公司上述债务的连带清偿责任。综上所述，鉴于被告普宁市广普丰贸易有限公司在履行与原告签订的上述《借款合同》项下条款期间构成违约，危及原告的债权安全，为维护原告的合法权益，保护原告资金安全，特向法院提起诉讼，要求被告立即归还原告贷款本息。原告对其陈述的事实提供的证据有：1、原告的《营业执照》、《金融许可证》复印件各1份，证明原告的诉讼主体资格。2、被告普宁市广普丰贸易有限公司的《营业执照》复印件1份，证明被告广普丰公司诉讼主体资格。3、被告吴怡豪、宋少珊的《居民身份证》和《结婚证》、被告颜宏钟、张映庄的《居民身份证》和《结婚证》及《户口薄》、被告许臣功的《居民身份证》复印件各1份，证明被告吴怡豪、宋少珊、颜宏钟、张映庄、许臣功的诉讼主体资格。4、编号列0201900022-2018年（普宁）字00065号《小企业借款合同》（2016年版）及《借款借据》各1份，证明被告普宁市广普丰贸易有限公司于2018年4月23日与原告签订了《小企业借款合同》，合同约定年利率6.11%，逾期罚息年利率7.943%，原告已于2018年4月24日按合同约定向被告广普丰公司发放贷款7000000元（贷款具体发放金额及日期以借据为准）。5、编号列2014年普宁高抵字第0034号《最高额抵押合同》、《房地产权证》、《房地产他项权证》各1份，证明被告颜宏钟提供其位于广州市番禺区XX（产权证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产为被告普宁市广普丰贸易有限公司在原告的贷款提供抵押，并办理抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权的事实。6、编号列2014年普宁（个人高保）字第0034号、编号列2014年普宁（个人高保）字第0034-1号、编号列2018年（普宁）高保字00065号《最高额保证合同》各1份，证明被告颜宏钟与配偶张映庄、被告吴怡豪与配偶宋少珊、被告许臣功应对被告普宁市广普丰贸易有限公司的借款本息在其担保的范围内承担连带保证责任。7、被告普宁市广普丰贸易有限公司《贷款处理台账》打印件加盖银行公章2份，证明被告普宁市广普丰贸易有限公司的借款未按合同约定归还贷款本息的事实。庭审过程中，原告将第一项诉讼请求变更为“判令被告普宁市广普丰贸易有限公司立即偿还原告借款合计7084939.02元，其中：本金6998159.29元，利息86779.73元（暂计至2019年5月20日，自2019年5月21日起至还清之日止利息以结欠借款本金为基数、按全国银行间拆借中心公布的12个月期贷款基础利率上浮180个基点的基础上再上浮30%）”。被告普宁市广普丰贸易有限公司、颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功均没有答辩，也没有向法庭提供证据。本院经审理认定事实如下：2018年4月23日，原告（贷款人）与被告普宁市广普丰贸易有限公司（借款人）签订了《小企业借款合同》，合同约定，本合同项下借款币种为人民币，金额为7000000元整，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的12个月贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加180个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率按下列方式调整：以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整，如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；按照下列还款计划分期偿还：2019年3月20日还款100000元，2019年4月12日本息结清；借款按月结息的，结息日为每月20日；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，合同还约定了其他条款。2014年4月14日，原告（抵押权人）与被告颜宏钟（抵押人）、张映庄（抵押物共有人）签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告颜宏钟所担保的主债权为自2014年4月14日至2019年4月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在10801200元的最高余额内，原告依据与被告普宁市广普丰贸易有限公司签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权；抵押物所在地为广东省广州市番禺区XX，证号为粤房地权证穗字第××号，合同还约定了其他条款。该抵押物已在广州市国土资源和房屋管理局办理抵押登记，由广州市国土资源和房屋管理局核发《广东省房地产他项权证》，证号为粤房地他项权证穗字第××号。2014年4月14日，原告（债权人）与被告颜宏钟、张映庄（保证人）签订了《最高额保证合同》，被告颜宏钟、张映庄所担保的主债权为自2014年4月14日至2019年4月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在30000000元的最高余额内，原告依据与被告普宁市广普丰贸易有限公司签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，合同还约定了其他条款。2014年4月14日，原告（债权人）与被告吴怡豪、宋少珊（保证人）签订了《最高额保证合同》，被告吴怡豪、宋少珊所担保的主债权为自2014年4月14日至2019年4月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在30000000元的最高余额内，原告依据与被告普宁市广普丰贸易有限公司签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，合同还约定了其他条款。2018年4月23日，原告（债权人）与被告许臣功（保证人）签订了《最高额保证合同》，被告许臣功所担保的主债权为自2018年4月23日至2023年4月22日期间（包括该期间的起始日和届满日），在30000000元的最高余额内，原告依据与被告普宁市广普丰贸易有限公司签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，合同还约定了其他条款。上述合同签订后，原告于2018年4月24日向被告普宁市广普丰贸易有限公司发放7000000元，约定偿还日期为2019年4月12日，借款月利率为5.092‰。截止至2019年10月20日，被告普宁市广普丰贸易有限公司尚结欠原告借款本金6997997.99元及利息（利息暂计至2019年10月20日为328666.96元，自2019年10月21日起至还清之日止以结欠借款本金为基数、按全国银行间拆借中心公布的12个月期贷款基础利率上浮180个基点的基础上再上浮30%计）。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告是具有存贷款资格的金融机构，其与被告普宁市广普丰贸易有限公司签订的《小企业借款合同》、与被告颜宏钟、张映庄签订的《最高额抵押合同》、与被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功签订的《最高额保证合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，均应认定为有效合同，对合同当事人均具有法律约束力。原告在合同签订后，依约向被告普宁市广普丰贸易有限公司指定的银行账户发放贷款，已履行合同约定的义务，被告普宁市广普丰贸易有限公司借款后没有按时、足额归还借款本息，其行为已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。被告普宁市广普丰贸易有限公司结欠原告借款本金6997997.99元及利息（利息暂计至2019年10月20日为328666.96元，自2019年10月21日起至还清之日止以结欠借款本金为基数、按全国银行间拆借中心公布的12个月期贷款基础利率上浮180个基点的基础上再上浮30%计），事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告请求被告普宁市广普丰贸易有限公司偿还借款本金超过6997997.99元部分，本院予以驳回。被告颜宏钟自愿以其名下位于广东省广州市番禺区XX（证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产为抵押物向原告提供抵押担保，且抵押物已向广州市国土资源和房屋管理局办理抵押登记手续，抵押关系有效,抵押权依法设立。原告起诉请求对被告颜宏钟提供抵押的位于广东省广州市番禺区XX（证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产享有优先受偿权，理由充分，予以支持。被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功作为保证人，自愿为《小企业借款合同》项下被告普宁市广普丰贸易有限公司应承担的债务向原告提供连带责任保证担保，保证关系合法有效，应予认定。原告请求被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功对上述债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。被告普宁市广普丰贸易有限公司、许臣功经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告普宁市广普丰贸易有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告中国工商银行股份有限公司普宁支行借款本金6997997.99元及利息（利息暂计至2019年10月20日为328666.96元，自2019年10月21日起至还清之日止以结欠借款本金为基数、按全国银行间拆借中心公布的12个月期贷款基础利率上浮180个基点的基础上再上浮30%计）。二、原告中国工商银行股份有限公司普宁支行对被告颜宏钟提供抵押的位于广东省广州市番禺区XX（证号：粤房地权证穗字第××号）的房地产在抵押范围内享有优先受偿权。三、被告颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功对被告普宁市广普丰贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司普宁支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61394元，由被告普宁市广普丰贸易有限公司、颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功负担。上述费用已由原告预交，本院不再退回，被告普宁市广普丰贸易有限公司、颜宏钟、张映庄、吴怡豪、宋少珊、许臣功应负担的案件受理费61394元，应于本判决生效之日起10日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审 判 长  张少利人民陪审员  陈坚纯人民陪审员  庄志坚二〇一九年十一月二十五日书 记 员  廖国祺附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。