云南省玉溪市江川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0421民初419号 原告：玉溪市江川区供销合作社联合社九溪供销社，住所地为云南省玉溪市江川区九溪镇大营街。 法定代表人：胡涛,经理。 委托诉讼代理人：王**，云南识骏律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 委托诉讼代理人：李时，云南识骏律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：杨存云，男，1967年7月15日出生，汉族，农民，住云南省玉溪市江川区。 委托诉讼代理人：杨琴，女，1967年9月5日出生，汉族，居民，住云南省玉溪市江川区，代理权限为特别授权代理。 原告玉溪市江川区供销合作社联合社九溪供销社（以下简称九溪供销社）与被告杨存云排除妨害纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序于2019年5月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李时，被告杨存云到庭参加诉讼。被告杨存云于2019年9月15日向本院提交授权委托书委托杨琴作为其委托代理人参加诉讼。本院于2019年9月19日再次公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人李时，被告杨存云及委托诉讼代理人杨琴到庭参加诉讼。审理过程中，因发现本案案情复杂，不宜适用简易程序审理，本院于2019年9月20日裁定将本案转为普通程序审理。本院于2019年10月9日再次公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人李时，被告杨存云及委托诉讼代理人杨琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告九溪供销社向本院提出诉讼请求：1．请求判决被告停止侵害，立即拆除建盖在其喜乐庄购销店土地上的石棉瓦顶砖房一间；2.判决被告支付其鉴定费1500元；3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：其在玉溪市江川区有划拨的国有宗地一块，使用权面积924.73㎡,国有土地使用证为江国用字第××号。该地用途为九溪供销合作社喜乐庄购销店，由于供销社体制改革及社会经济发展，九溪供销合作社喜乐庄购销店处于资产闲置状态。2015年，为加强资产管理，盘活资产，确保资产保值增值，经江川人民政府同意江川区供销社对喜乐庄购销店等资产进行处置，但江川区供销社进行管理处置过程中，发现被告在九溪供销合作社喜乐庄购销店的土地上建盖了石棉瓦顶砖房一间。其多次派人或以通知方式要求被告拆除建筑物并归还土地，被告不予理会。为维护其合法权益，故向法院提起诉讼。 被告杨存云辩称，其于2006年向原告购买宅基地，并在购买宅基地上建盖房屋及石棉瓦顶砖房，该砖房已建盖十多年，原告陈述事实不属实，请求驳回原告对其的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告对原告提交的照片的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．原告提交的营业执照、法定代表人证明、居民身份证明，欲证实原告主体情况。被告质证后对原告提交的证据不认可。因居民身份证、营业执照有登记机关印章确认，法定代表人证明有原告印章确认且与营业执照证据相印证，证据形式合法，与本案具有关联，本院对证据的真实性予以确认。2.原告提交的国有土地使用证，欲证实本案诉争土地使用权情况。被告质证后对原告提交的证据不认可。因该证据有发证机关印章确认，证据形式合法，与本案具有关联，本院对证据的真实性予以确认。3.原告提交的宗地图，欲证实本案诉争土地使用权情况。被告质证后对原告提交的证据不认可。因该证据没有土地测绘单位印章，本院对证据的真实性不予确认。4.原告提交的江川县人民政府常务会议纪要第4期，欲证实江川人民政府同意江川区供销社对喜乐庄购销店等资产进行处置的事实。被告质证后对原告提交的证据不认可。因该会议纪要形成时间为2015年4月27日，与本案无关联，本院对证据的关联性不予确认。5.原告提交的通知，欲证实其与被告协商处理，被告仍侵占喜乐庄购销店的土地的事实。被告质证后对原告提交的证据不认可。因该通知没有收件人签字确认，本院对证据的真实性不予确认。6.原告提交的玉溪明镜司法鉴定中心《司法鉴定意见书》、云南增值税普通发票，欲证实地产买卖协议中杨存云属其本人签名的事实。因鉴定意见是鉴定人运用专门的知识、经验和技能，对民事案件专门性问题进行分析、鉴别后作出的结论性意见。鉴定意见作为法定证据的一种形式，应具备证据的客观性、合法性、关联性特征。本案鉴定人具有相应资质且不存在回避情形经过法定程序进行鉴定得出鉴定意见，且鉴定意见与本案事实具有联系，本院对证据的真实性予以确认。7．原告提交的地产买卖协议，欲证实其与被告买卖土地的情况。被告质证后对原告提交的证据不认可，并认为该协议中杨存云名字不是其签名。因原告向本院提出笔迹鉴定，要求对该协议中杨存云是否是被告签名进行鉴定，玉溪明镜司法鉴定中心鉴定对送检材料“杨存云”签名字迹是同一人的笔迹，故该证据有原告印章、被告签名确认，本院对证据的真实性予以确认。8.被告提交的收款收据，欲证实其购买原告空地的事实。原告质证后对证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为其与被告存在土地买卖，但该收款收据出卖土地不是本案诉争土地。因该收据有收款人伏世林签名，证据形式合法，与本案有关联，本院对证据的关联性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告原用名江川县供销合作社九溪供销社，类型集体所有制，法定代表人胡涛，成立日期1989年10月19日。2001年6月，江川县人民政府颁发江国用字第××号国有土地使用证，载明土地使用者为九溪供销社，座落九溪镇喜乐庄，用途商业，使用权类型划拨，使用权面积为924.73平方米，四至为东至本户外墙皮止邻水沟（东北端邻民房），南至本户外墙皮止邻滴水、道路，西至本外墙皮止邻道路，北至本户外墙皮邻道路（东北端邻厕所）。 2006年2月14日，原告作为甲方与被告作为乙方签订《地产买卖协议》，约定：九溪供销社自愿将喜乐庄在购销店门前的一块空地出售给杨存云。空地座落在九溪镇喜乐庄，占地面积18.4平方米（经实地丈量），房屋四至如下，东至本户邻卫生所墙皮，南至本户外墙皮邻路，西至本户外墙皮邻路，北至本户外墙皮邻路。空地价格为2600元，甲方售地按现状出售，售后如乙方需办理土地使用证的费用和出售过程中发生的税费由乙方负责，甲方不负一切税费。协议签订后，被告于2006年2月16日向原告支付了喜乐庄购销店原老大门地基款2600元。后被告在购买空地上建盖砖混结构两层半房屋一所，同时，被告在砖混结构两层半房屋对面即九溪供销社喜乐庄购销店国有土地上建盖石棉瓦顶砖房一间。后原告在清理处置闲置资产过程中，发现被告建盖的石棉瓦顶砖房侵占其土地使用权，遂找被告要求停止侵权，拆除石棉瓦顶砖房未果，故向本院提起诉讼。 本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨害；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，本案中，原告是涉案国有土地的使用权人，依法享有占有、使用、收益的权利，有权请求排除对其行使土地使用权过程中的妨害。被告未经原告准许，擅自在原告依法取得的国有土地上建盖石棉瓦顶砖房，侵害了原告的合法权益，故原告要求被告拆除石棉瓦顶砖房的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于鉴定费用负担问题，原告申请笔迹鉴定，经玉溪明镜司法鉴定中心鉴定对送检材料“杨存云”签名字迹是同一人的笔迹，开支鉴定费1200元；庭审中，鉴定人出庭接受当事人质询，开支出庭费300元，合计1500元，根据笔迹鉴定结果，该鉴定费应由被告负担。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第二项及《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下： 一、被告杨存云停止侵害，并于判决生效之日起十五日内拆除建盖在原告玉溪市江川区供销合作社联合社九溪供销社喜乐庄购销店国有土地上的石棉瓦顶砖房一间； 二、被告杨存云于判决生效之日起十五日支付原告玉溪市江川区供销合作社联合社九溪供销社鉴定费1500元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，由被告杨存云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。 审 判 长  毕海峰 人民陪审员  邓文志 人民陪审员  段六七 二〇一九年十一月五日 书 记 员  龚 静