广东省深圳市盐田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0308民初1028号原告：深圳市丰旭联合贸易有限公司，住所地广东省深圳市盐田区盐田街道东港印象家园（A区）C、D座1408，统一社会信用代码91440300053964233M。法定代表人：郭厚玲，系公司经理。委托诉讼代理人：王旭明，北京德和衡（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡志刚，北京德和衡（深圳）律师事务所实习律师。被告：广州博浩物流有限公司，住所地广东省广州市白云区太和北路120号房（部位：自编C157），统一社会信用代码91440101MA59HBQF56。法定代表人:徐树强。被告：徐树强，男，1986年1月12日出生，汉族，身份证住址黑龙江省桦南县，原告深圳市丰旭联合贸易有限公司与被告广州博浩物流有限公司（以下简称博浩物流公司）、徐树强车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月5日公开开庭进行了审理。原告深圳市丰旭联合贸易有限公司的委托诉讼代理人王旭明、胡志刚到庭参加了诉讼，被告博浩物流公司、徐树强经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告和被告博浩物流公司分别于2017年7月7日和2017年9月23日签署的两份《租赁合同》；2.被告博浩物流公司立即向原告返还租赁物（挂车3辆、集装箱3部；挂车车牌号和车架号分别为粤Ｂ×××××、LJRC15375F1020630;粵BSC99、挂LJRC15379F1020632；粵BZB22挂、LJRC15388G1041904）；3.被告博浩物流公司向原告支付截止到返还租赁物时的未付租金以及违约金(暂计至2019年5月8日的未付租金为208500元、违约金为33040元，扣除已支付租赁押金33000元，未付租金以及违约金余额为208540元）；4.被告徐树强对被告博浩物流公司向原告履行上述第二、三项义务承担连带责任；5.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2017年7月7日，原告和被告博浩物流公司签署《租赁合同》，合同约定，由被告博浩物流公司承租原告2辆挂车和2部集装箱，被告博浩物流公司应于每月15日向原告支付当月租金11000元。2017年9月23日，原告和被告博浩物流公司签署另一《租赁合同》，合同约定：由被告博浩物流公司承租原告1辆挂车和1部集装箱，被告博浩物流公司应于每月15日向原告支付当月租金5500元。原告已经分别于租赁合同签署日，将以上两份《租赁合同》所指租赁物交付给被告博浩物流公司。被告博浩物流公司自2017年7月7日起支付租金，2017年8月开始出现迟延支付情形。自2018年1月起，连续迟延支付租金。在此期间，原告多次提示被告博浩物流公司已违约，并要求改正，但被告博浩物流公司未能改正。截止2019年5月8日，累计欠付租金13期，合计208500元。自2019年1月20日之后，被告博浩物流公司没有向原告支付任何款项。原告于2019年4月26日向被告博浩物流公司发出《履约付款的最后一次催告》，要求被告博浩物流公司“于收到本函后7日内付清逾期租金及违约金（详见附表1/2),否则，本公司将解除租赁合同”。被告博浩物流公司收到本函后，并未支付任何款项。被告博浩物流公司为一人有限责任公司，被告徐树强为被告博浩物流公司之唯一股东。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，被告徐树强应对被告博浩物流公司的债务承担连带清偿责任。两被告未提交书面答辩意见，亦未提交证据。本院经审理查明：2017年7月7日，原告和被告博浩物流公司签署《租赁合同》，合同约定:由被告博浩物流公司承租原告2辆挂车和2部集装箱（挂车车牌号和车架号分别为粤Ｂ×××××，LJRC15375F1020630;粵BZB22挂LJRC15388G1041904）；租赁期限为1年（不足一年按一年计算），自2017年7月7日起租博浩物流公司；原告收取被告博浩物流公司押金共计22000元，并约定被告博浩物流公司应于每月15日向原告支付当月租金11000元；被告博浩物流公司未按约定时间交纳租金，则应每月按月租金的10%支付逾期付款违约金；如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止协议，合同可继续有效，直到任何一方提前30天提出终止为止。2017年9月23日，原告和被告博浩物流公司签署《租赁合同》，合同约定:由被告博浩物流公司承租原告1辆挂车和1部集装箱（挂车车牌号和车架号为粵BSC99挂，LJRC15379F1020632）；租赁期限为1年（不足一年按一年计算），自2017年9月23日起租；原告收取被告博浩物流公司押金共计11000元，并约定被告博浩物流公司应于每月15日向原告支付当月租金5500元；被告博浩物流公司未按约定时间交纳租金，则应每月按月租金的10%支付逾期付款违约金；如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止协议，合同可继续有效，直到任何一方提前30天提出终止为止。合同签订后，原告如期将租赁物交付给被告博浩物流公司使用，亦收取了车辆押金合计33000元。被告博浩物流公司依约向原告支付粤Ｂ×××××、粵BZB22挂车的租金至2017年12月，自2018年1月起拖欠租金，截至2019年4月拖欠租金合计176000元。被告博浩物流公司依约支付粵BSC99挂车的租金至2017年12月，2018年1—10月期间的租金每月仅支付5000元，自2018年11月份起未支付该挂车租金，截至2019年4月拖欠租金合计32500元。2019年4月26日，原告向被告博浩物流公司发出《履约付款的最后一次催告》，要求其在收到该函后7日内付清逾期租金及违约金,否则将解除租赁合同，被告仍未支付欠付租金。庭审中，原告表示同意将已收取的车辆押金33000元从被告博浩物流公司欠付的租金中予以抵扣。以上事实，有原告提交的租赁合同、对账单、催收微信记录、履约付款通知、快递邮单、车辆行驶证等证据及原告庭审陈述证实，足以认定。本院认为，本案系车辆租赁合同纠纷。原告与被告博浩物流公司之间签订的两份租赁合同均是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。双方在租赁合同中约定涉案车辆（包括集装箱）的租赁期限为一年，但同时约定，在合同有效期截止前30天双方没有提出终止协议的，合同继续有效，因此，原告与被告博浩物流公司在上述合同到期后形成了不定期租赁关系，原租赁合同继续有效。在双方履行租赁合同过程中，被告博浩物流公司未依约如期支付租金，原告可依法解除合同，被告博浩物流公司应依约支付拖欠的租金，并承担违约责任。截至2019年4月，被告博浩物流公司拖欠租金合计208500元（176000元+32500元），被告博浩物流公司应如数给付。原告同意将收取的车辆押金33000元从欠付租金中予以抵扣，因此，被告博浩物流公司应向原告支付的截至2019年4月的租金为175500元（208500元-33000元）。自2019年5月起的租金，被告博浩物流公司应按合同约定的每台车每月5500元的标准支付，直至车辆返还之日止。双方在合同中约定，逾期支付租金，按月租金的10%计付逾期付款违约金，现原告主动将违约金标准调整为月利率2%，符合法律规定，本院予以确认。被告博浩物流公司应按月利率2%的标准支付欠付租金的逾期利息，逾期利息以当月欠付租金为基数（2018年1-10月每月欠付租金11500元，2018年11月起每月欠付租金16500元），自当月16日起计至被告博浩物流公司实际清偿之日止。被告博浩物流公司系由被告徐树强独资设立的公司，被告徐树强无证据证实该公司财产独立于其个人财产，其应对被告博浩物流公司应承担的债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，第一百一十四条第一款、第二百三十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告深圳市丰旭联合贸易有限公司与被告广州博浩物流有限公司签订的两份租赁合同；二、被告广州博浩物流有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告返还挂车三辆、集装箱三台，挂车车牌号分别为粤Ｂ×××××、粵BSC99挂、粵BZB22挂，对应的车架号分别为LJRC15375F1020630、LJRC15379F1020632、LJRC15388G1041904；三、被告广州博浩物流有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告支付拖欠的租金（截止至2019年4月份的租金为人民币175500元，自2019年5月起的租金按每台车每月人民币5500元的标准，计至被告实际交还租赁物为止）；四、被告广州博浩物流有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告支付欠付租金的违约金，违约金按月利率2%的标准计算，以当月欠付的租金为基数（其中2018年1至10月每月欠付租金为人民币11500元，2018年11月起每月欠付租金为人民币16500元），自当月的16日计算至租金实际清偿之日止；五、被告徐树强对被告广州博浩物流有限公司应承担的上述款项承担连带责任。若两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4428.1元、保全费人民币1562.7元，由被告广州博浩物流有限公司、被告徐树强连带负担。该款原告已预缴，本院予以退还，两被告应自本判决生效之日起三日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 孙 小 玲人民陪审员 廖 庆 宁人民陪审员 罗 赞 红二〇一九年十一月五日书 记 员 王颖（兼）附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。