安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初3942号 原告：安徽新安融资担保股份有限公司，住所地安徽江北产业集中区管委会****，统一社会信用代码9134020008032643X9。 法定代表人：周爱群，董事长。 委托诉讼代理人：陈建，公司员工。 被告：合肥市包河区乾越餐具经营部，住，住所地合肥市包河区太宁花园紫兰苑****一社会信用代码：92340111MA2RLACY1H。 经营者：位国阳。 被告：位国阳，男，汉族，1984年10月5日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 原告安徽新安融资担保股份有限公司（以下简称新安公司）与被告合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳追偿权纠纷一案，向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。原告新安公司委托诉讼代理人陈建到庭参加诉讼，被告合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告新安公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即向原告偿还代偿款401937.53元（其中代偿本金40万元、利息1937.53元）、代偿款利息28336.6元（自2018年10月17日起，以401937.53元为基数，按照日万分之五标准计算至2019年3月6日）；并自2019年3月7日起，以代偿款401937.53元为基数，按日万分之五标准向原告支付代偿款利息至代偿款全部清偿之日止；2、如被告一未能偿还诉讼请求第一项的债务，原告有权拍卖或变卖被告二名下所有的抵押财产：位于合肥市瑶海区【不动产证号为：皖合不动产权第××号】，所得价款在诉讼请求第一项范围内优先受偿；3、判令被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任；4、本案所有的诉讼费用由二被告共同承担。 事实与理由：2018年4月10日，冯慧玉等4人通过新安左右贷平台委托张潼作为出借人与被告一签订编号为新安左右贷借字第2018040910601号《借款合同》，约定被告一向出借人借款40万元用于店面周转需要，期限为6个月，年利率为6.8%。同曰，原告依据与被告一签订的编号为新安担保字第2018040910601号《关于提供保证担保的合同书》的约定，与出借人签订编号为新安左右贷保字第2018040910601号《保证合同》，为被告一的上述借款向出借人提供连带责任保证担保。2018年4月10日，原告与被告二签订编号为新安担抵押字第2018040910601号《反担保抵押合同》，约定被告二以其名下位于合肥市瑶海区【不动产证号为：皖（2017）合不动产权第××号】为被告一的上述债务向原告提供抵押反担保，并办妥了抵押登记【不动产登记证明号：皖（2018）合肥市不动产证明第40002299号】。同日，被告二与原告签订编号为：新安担保证字第2018040910601-2号《反担保保证合同》，约定被告二自愿为被告一的上述债务向原告提供连带责任保证方式反担保。 上述合同签署后，冯慧玉等4人于2018年4月17日通过新安左右贷平台向被告一发放了借款本金40万元。然借款期限到期后，被告一并未能按照借款合同约定偿还借款本息。经出借人催保后，原告依据保证合同约定于2018年10月17日通过新安左右贷平台向出借人代偿上述借款本金及利息总计401937.53元。原告代偿后，多次向二被告催收未果，综上所述，原告为维护其合法权益，特依据《合同法》和《民事诉讼法》等法律的相关规定向贵院提起诉讼，望贵院依法裁判。 被告合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳均未作答辩，亦未提供证据。 经审理查明：2018年4月10日，合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳作为甲方与张潼作为乙方签订编号为：新安左右贷借字第2018040910601号《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款400000元用于经营周转，期限为6个月，年利率为6.8%；贷款发放账户由甲方提供，并授权乙方将依据本合同约定取得的贷款划入甲方提供的账户；甲方未按约定偿还借款本金和利息或支付其他应付款项构成违约等内容。 同时，新安公司作为乙方与合肥市包河区乾越餐具经营部作为甲方签订关于《提供保证担保的合同书》一份，约定：根据甲方与贷款方张潼签订的编号为新安左右贷借字第2018040910601号《借款合同》有关规定，甲方与贷款方之间形成债务本金40万元，乙方愿就上述全部债务本息，为甲方向贷款方提供连带责任保证担保；乙方在按照本合同约定履行了保证义务代甲方向贷款方清偿债务后，即立即有权要求甲方归还乙方代偿的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金、以及乙方的其他费用、损失等；乙方代偿后，甲方应按乙方实际代偿的全部款项，以日万分之五的标准向乙方支付利息，自实际代偿之至款清之日止。 同日，新安公司与张潼签订《保证合同》一份，约定：新安公司为合肥市包河区乾越餐具经营部向张潼上述借款40万元本息提供连带责任保证担保，保证范围为债权本金40万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）。 2018年4月10日，新安公司与位国阳签订《反担保抵押合同》一份，约定：以其名下位于合肥市瑶海区【不动产证号为：皖（2017）合不动产权第××号】的房产为其上述债务向新安公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。 上述合同签订后，新安公司收取了被告合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳担保费用，张潼等人于2018年4月17日向合肥市包河区乾越餐具经营部提供的银行卡内转款40万元。由于合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳未按约定期限偿还借款本金及利息，新安公司于2018年10月17日代张守华向合肥新安小额贷款股份有限公司偿还借款本息计401937.53元。新安公司代偿付本息后，诉至本院。 上述事实，有当事人提供的营业执照、身份证、借款合同、借款凭证、关于提供保证担保的合同书、保证合同、代偿凭证、反担保抵押合同、房产证及不动产登记证明、反担保保证合同及原告当庭陈述等证据佐证，本院予以确认。 本院认为：张潼等人与合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳签订的《借款合同》、新安公司与张潼等人签订的《保证合同》、新安公司与合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳签订的《关于提供保证担保的合同书》、新安公司与合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳之间签订的《反担保抵押合同》、新安公司与合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳签订的《反担保保证合同》，主体适格，当事人意思表示真实，内容合法且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应按合同约定行使权利并履行合同义务。 在借款合同履行中，因合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳未能按照合同约定及时还本付息，致使新安公司依据合同代其偿还了贷款本息合计401937.53元。依双方签订的合同及法律规定，新安公司承担保证责任后，有权向合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳追偿。现新安公司诉请要求合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳给付代偿款401937.53元的理由成立，本院予以支持。合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳未按照约定向新安公司支付代偿款，其行为构成违约，应当承担违约责任。新安公司要求合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳按每日万分之五的利率标准向新安公司支付代偿款利息，符合合同约定且不违反法律规定，应予以支持。本案中，位国阳以其名下位于合肥市瑶海区【不动产证号为：皖（2017）合不动产权第××号】的房产为其上述债务向新安公司提供反担保抵押，并办理了抵押登记，新安公司依法对上述抵押物享有抵押权。故新安公司有权申请拍卖、变卖被告位国阳以其名下位于合肥市瑶海区【不动产证号为：皖（2017）合不动产权第××号】的房产。并对所得款项在抵押价值范围内享有优先受偿权。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳于判决生效之日起十日内给付原告安徽新安融资担保股份有限公司代偿款项401937.53元及利息（利息计算以代偿款401937.53元为基数，自2018年10月17日起按每日万分之五标准计算至代偿款实际付清之日止）； 二、原告安徽新安融资担保股份有限公司对拍卖、变卖被告位国阳名下位于合肥市瑶海区【不动产证号为：皖（2017）合不动产权第××号】的房产所得价款，在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7754元，保全费2672元，公告费800元，合计11226元，由被告合肥市包河区乾越餐具经营部、位国阳共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  聂爱桂 人民陪审员  凡 莉 人民陪审员  刘汉侠 二〇一九年十一月十一日 书 记 员  束从晨 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。