湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初11814号原告：武汉零零壹网络直播技术有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区中山大道**平安大厦****。法定代表人：谌云荻，公司总经理。委托诉讼代理人：万颂华，公司员工。委托诉讼代理人：彭江，公司员工。被告：武汉君益仁商贸有限公司，住所地湖北省武汉市青山区红钢城19街68门5号法定代表人：钟腊君，总经理。被告：钟腊君，女，1978年1月16日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区，被告：钱征，男，1977年8月14日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区，被告：谭雪利，女，1973年4月26日出生，汉族，住河南省洛阳市涧**，被告：蔡铜宝，男，1970年11月11日生，汉族，住河南省洛阳市西工区，原告武汉零零壹网络直播技术有限公司（以下简称零零壹公司）与被告武汉君益仁商贸有限公司（以下简称君益仁公司）、被告钟腊君、被告钱征、被告谭雪利、被告蔡铜宝借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案，适用普通程序公开审理，原告零零壹公司委托诉讼代理人万颂华和彭江到庭参加诉讼，被告君益仁公司、被告钟腊君、被告钱征、被告谭雪利、被告蔡铜宝经本院合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。原告零零壹公司向本院提出诉讼请求：请求判令被告君益仁公司偿还借款本金3352176.16元、按照年利率6.09%对所欠借款本金支付利息（自2017年7月31日支付至借款本金还清之日止）、按照所欠利息的50%支付罚息、按照罚息利率对所欠利息和罚息支付复利、判令被告钟腊君和被告谭雪利、被告钱征、被告蔡铜宝承担连带清偿责任、判令原告零零壹公司对处置武汉市武昌区三角路村福星惠誉水岸国际4号地块2栋28层1-5室房屋和武昌区秦园居（常旺楼）2栋五层C号房屋所得价款享有优先受偿权、判令原告零零壹公司对处置被告钟腊君持有的君益仁公司300万股权所得价款享有优先受偿权、判令原告零零壹公司对处置被告谭雪利持有的君益仁公司700万股权所得价款享有优先受偿权、判令五被告承担案件受理费、财产保全费、公告费、评估费、拍卖费等。原告零零壹公司向本院陈述如下事实和理由：2015年4月14日、4月15日被告钟腊君、被告谭雪利分别与工商银行水果湖支行签订《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》，约定钟腊君以武汉市武昌区三角路村福星惠誉水岸国际4号地块2栋28层1-5室房屋和位于武昌区秦园居（常旺楼）2栋五层C号房屋为被告君益仁公司对工商银行水果湖支行所负债务提供抵押担保，钟腊君、谭雪利分别以持有的君益仁公司300万元股权、700万元股权为君益仁公司对工商银行水果湖支行所负债务提供质押担保。2016年6月30日君益仁公司、钟腊君、被告钱征、谭雪利、被告蔡铜宝分别与工商银行水果湖支行签订小企业借款合同、保证合同，约定君益仁公司向工商银行水果湖支行借款345万元，借款期限12个月，借款利率为贷款基准利率加179个基点，钟腊君、钱征、谭雪利、蔡铜宝提供连带保证责任。工商银行水果湖支行提供借款后，君益仁公司逾期没有偿还借款本息。2017年9月26日工商银行湖北省分行将该笔债权转让给中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司，2019年3月29日该公司又转让给原告零零壹公司。被告君益仁公司、被告钟腊君、被告钱征、被告谭雪利、被告蔡铜宝均没有提出答辩意见。经审理，本院查明如下事实：2015年4月14日、4月15日被告钟腊君、被告谭雪利分别与工商银行水果湖支行签订《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》，约定自2015年4月14日至2018年4月14日期间，在370万元的最高余额内，工商银行水果湖支行依据与被告君益仁公司签订的借款合同享有的债权，钟腊君以位于武汉市武昌区三角路村福星惠誉水岸国际4号地块2栋28层1-5室等五处房屋（昌2013006543、昌2013006543、昌2013006552、昌2013006634、昌2013006533、昌2013006550）和位于武昌区秦园居（常旺楼）2栋五层C号房屋（昌××号）为该债权提供抵押担保，被告钟腊君、被告谭雪利分别以持有的君益仁公司300万元股权、700万元股权为该债权提供质押担保。2015年4月17日、4月21日上述房屋、股权分别在房屋登记管理机关、工商行政管理机关办理了抵押登记、质押登记。2016年6月30日被告君益仁公司、被告钟腊君、被告钱征、被告谭雪利、被告蔡铜宝分别与工商银行水果湖支行签订小企业借款合同、保证合同，约定：君益仁公司向工商银行水果湖支行借款345万元，用于偿还以前所欠债务，借款期限12个月，年利率6.09%,按日结息，借款到期，利随本清，其中日利率等于年利率除以360，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定，借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，钟腊君、钱征、谭雪利、蔡铜宝提供连带保证责任担保。以上担保范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息，以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。工商银行水果湖支行提供借款后，君益仁公司没有依照约定偿还借款本息。2017年9月26日工商银行湖北省分行与中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司签订《债权转让协议》，将包括上述借款本息形成的债权转让给该公司，协议载明截至2017年7月31日君益仁公司所欠借款本金为3352176.16元、利息8632.34元。2019年3月29日中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司与原告零零壹公司签订《资产转让协议》，中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司又将上述债权转让给了零零壹公司。以上两次转让均在报刊上刊登了《债权转让暨债务催收公告》。上述事实有原告零零壹公司提供的借款合同、借款凭证、保证合同、最高额抵押合同、最高额质押合同、房屋他项权证、股权出质登记通知书、资产转让协议、报纸，以及当事人陈述等证据证明。本院认为：被告君益仁公司、被告钟腊君、被告钱征、被告谭雪利、被告蔡铜宝分别与工商银行水果湖支行签订的小企业借款合同、保证合同、最高额抵押合同、最高额质押合同，以及工商银行湖北省分行与中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司签订的《债权转让协议》、中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司与原告零零壹公司签订的《债权转让协议》均是签订各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，具有法律效力。被告君益仁公司没有依照约定偿还借款、支付利息，应当承担继续偿还所欠借款3352176.16元、支付利息、罚息、复利等违约责任。工商银行湖北省分行、中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司、零零壹公司先后转让债权后，该债权由零零壹公司享有。由于债务人没有履行主债务，钟腊君、钱征、谭雪利、蔡铜宝均应承担连带保证责任。零零壹公司对处置抵押物、质押物所得价款享有优先受偿权。零零壹公司主张的保全费用、评估费、拍卖费等没有实际发生，对该几项诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十九、第八十一条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告武汉君益仁商贸有限公司于本判决生效后三日内偿还原告武汉零零壹网络直播技术有限公司借款3352176.16元；二、被告武汉君益仁商贸有限公司于本判决生效后三日内支付原告武汉零零壹网络直播技术有限公司截至2017年7月31日产生的利息8632.34元；三、被告武汉君益仁商贸有限公司对所欠第一项借款，按照年利率9.135%向原告武汉零零壹网络直播技术有限公司支付罚息，自2017年8月1日支付至还清之日止；四、被告武汉君益仁商贸有限公司对所欠第二项利息、第三项罚息，按照年利率9.135%向原告武汉零零壹网络直播技术有限公司支付复利，自每笔利息、罚息产生之日支付至付清之日止；五、被告钟腊君对第一项、第二项、第三项、第四项承担连带清偿责任；六、被告钱征对第一项、第二项、第三项、第四项承担连带清偿责任；七、被告谭雪利对第一项、第二项、第三项、第四项承担连带清偿责任；八、被告蔡铜宝对第一项、第二项、第三项、第四项承担连带清偿责任；九、原告武汉零零壹网络直播技术有限公司对拍卖、变卖登记所有人为被告钟腊君的位于武汉市武昌区三角路村福星惠誉水岸国际4号地块2栋28层1-5室等五处房屋（昌2013006543、昌2013006543、昌2013006552、昌2013006634、昌2013006533、昌2013006550）和位于武昌区秦园居（常旺楼）2栋五层C号房屋（昌××号）所得价款享有优先受偿权；十、原告武汉零零壹网络直播技术有限公司对拍卖、变卖被告钟腊君持有的被告武汉君益仁商贸有限公司300万元股权所得价款享有优先受偿权；十一、原告武汉零零壹网络直播技术有限公司对拍卖、变卖被告谭雪利持有的被告武汉君益仁商贸有限公司700万元股权所得价款享有优先受偿权；十二、驳回原告武汉零零壹网络直播技术有限公司其他诉讼请求。案件受理费37858元、公告费260元，由被告君益仁公司负担，被告钟腊君、被告钱征、被告谭雪利、被告蔡铜宝承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位名称：武汉市财政局非税收入款缴专户—市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  胡向阳人民陪审员  刘 理人民陪审员  张 莉二〇一九年十一月十八日法官助理周晔书记员王祖贤