安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0811民初538号 原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省安庆市。 法定代表人:徐进军，董事长。 委托代理人：祁文平，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。 被告：胡亮，男，1987年6月4日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：程莲，女，1986年11月12日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。 被告：王兰英，女，1962年10月17日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：朱训峰，男，1980年11月3日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：胡雪萍，女，1981年7月3日出生，汉族，户籍所在地浙江省慈溪市，经常居住地安徽省安庆市宜秀区。 第三人：安徽伟瑞融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区长江大桥综合经济开发区。 法定代表人：潘宜伟，董事长。 委托代理人：潘珊，公司员工。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“安庆农商银行”）与被告胡亮、程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍第三人安徽伟瑞融资担保有限公司（以下简称“伟瑞融资担保公司”）债权转让合同纠纷一案，本于2019年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告安庆农商银行委托诉讼代理人祁文平，被告胡亮、王兰英、第三人伟瑞融资担保公司委托代理人潘珊到庭参加诉讼，被告程莲、朱训峰、胡雪萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告胡亮立即偿还原告为其代偿的款项70万元，并承担自原告代偿之日（2017年12月14日）起至被告实际偿还之日按银行同期同类贷款利率支付利息；2、判令被告胡亮支付原告违约金14万元；3、判令被告胡亮承担原告聘请律师的费用10000元；4、判令原告有权对坐落于安庆市开发区【房地产他证宜字第5073086】房产折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、判令被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年11月20日被告胡亮与原告安庆农商银行签订《授信合同》，合同约定原告安庆农商银行向被告胡亮提供最高限额为70万元的授信额度；授信有效期自2015年11月20日起到2017年11月20日止。2015年11月24日，被告胡亮向原告安庆农商银行申请借款，双方签订《个人借款合同》，约定借款额度为70万元，借款额度有效期限自2015年11月24日至2016年11月24日，具体借款期限以借据的记载为准。被告胡亮与第三人伟瑞融资担保公司签订《委托保证合同》，合同约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告胡亮在原告安庆农商银行的借款提供连带责任担保，合同约定：第三条“甲方在按照本合同第二条的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代贷款方的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金、债权人实现债权和担保权利的费用”等约定；第八条第一条“若乙方未按照合同约定的时间归还银行债务，致使甲方出现代偿，乙方应按甲方代偿金额的20%向甲方支付违约金，并及时组织资金偿还甲方代偿的所有款项，赔偿甲方的经济损失”。2015年11月20日第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《最高额保证合同》，约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告胡亮向原告安庆农商银行借款70万元提供连带责任担保。 2015年12月8日第三人伟瑞融资担保公司与被告胡亮签订《最高额抵押反担保合同》，以坐落于安庆市开发区【房地产他证宜字第5073086】房产向第三人伟瑞融资担保公司提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记。第三人伟瑞融资担保公司与被告胡亮、程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍签订《最高额反担保合同》，约定由被告胡亮、程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保。原告安庆农商银行依约向被告胡亮发放贷款70万元，借款到期后被告胡亮未按期偿还，第三人伟瑞融资担保公司于2017年12月14日向债权人代偿了该笔借款共计70万元。2017年12月14日第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《债权转让协议书》，将第三人伟瑞融资担保公司对上述被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给原告安庆农商银行，并已按照法律规定将债权转让通知各被告。现原告为维护自身合法权益，具状诉至法院，请依法判决。 被告胡亮辩称：借款是事实，第三人提供担保也是事实 我向第三人提供反担保也是事实，借款还未归还，保证金第三人直接扣除7万元，我实际只拿到63万元本金，目前经济困难，请求分期给付。 被告王兰英辩称：借款是事实，担保也是事实，目前经济困难，请求分期给付。 第三人伟瑞融资担保公司辩称：当初提供担保是事实， 第三人进行代偿也是事实，将债权转让给原告也是事实。 被告程莲、朱训峰、胡雪萍未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，原告安庆农商银行向本院提交下列证据： 证据1：原告安庆农商银行营业执照副本复印件，安庆 农商银行法定代表人身份证明书。证明原告的诉讼主体资格； 证据2：被告胡亮、程莲身份证、结婚证复印件；被告王兰英身份证复印件；被告朱训峰、胡雪萍身份证、结婚证复印件。证明被告的诉讼主体资格； 证据3：《授信合同》、《个人借款合同》、安庆农商银行 借据各一份。证明被告胡亮、程莲与原告安庆农商银行签订合同后，原告安庆农商银行依约向被告胡亮的账户转入借款70万元的事实； 证据4：《委托保证合同》、《最高额保证合同》各一份。证明第三人伟瑞融资担保公司为被告胡亮、程莲向原告安庆农商银行提供最高额70万元债务担保的事实； 证据5：《最高额抵押反担保合同》、《抵押物清单》、房地产他项权证一本、房地权证1本、土地使用权证一本，证明第三人伟瑞融资担保公司与被告胡亮签订《最高额抵押反担保合同》，约定以被告胡亮名下的坐落于安庆市开发区人伟瑞融资担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记； 证据6：《最高额反担保合同》1份。证明被告胡亮、程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任保证反担保的事实； 证据7：代偿证明、代偿银行转账凭证。证明被告胡亮、程莲未按期偿还，第三人伟瑞融资担保公司于2017年12月14日向债权人代偿了该笔借款共计70万元。 证据8：债权转让协议，证明第三人伟瑞融资担保公司已将其享有的追偿权以及全部反担保权益转让给原告安庆农商银行的事实； 证据9：债权转让公告复印件。证明债权人已经将债权转让的事实通知了债务人及反担保人。 被告胡亮、程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍、第三人伟瑞融资担保公司均未提交相关证据。 经庭审举证、质证，被告胡亮、王兰英、第三人伟瑞融资担保公司对原告安庆农商银行提交的证据均无异议。 本院对原告安庆农商银行提交的证据真实性予以确认，对其证明目的，本院结合案情综合认定。 根据以上认定证据及当事人陈述，本院确认以下事实： 2015年11月20日，被告胡亮与原告安庆农商银行签订《授信合同》、同日原告安庆农商银行与第三人伟瑞融资担保公司签订《最高额保证合同》。上述合同约定原告安庆农商银行在2015年11月20日起到2017年11月20日止期间为被告胡亮提供70万元的授信额度。2015年11月24日，被告胡亮向原告安庆农商银行申请借款，双方签订《个人借款合同》，约定借款金额为70万元，借款期限自2015年11月24日至2016年11月24日。被告胡亮与第三人伟瑞融资担保公司签订《委托保证合同》，合同约定第三人伟瑞融资担保公司为被告胡亮在原告处借款提供连带责任担保。第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《最高额保证合同》，约定由第三人伟瑞融资担保公司为被告胡亮向原告安庆农商银行借款提供最高额70万元的连带责任担保，第三人伟瑞融资担保公司与被告胡亮签订《最高额抵押反担保合同》，以其所有位于安庆市开发区【房地产他证宜字第5073086】房产，为被告胡亮借款70万元向第三人伟瑞融资担保公司提供最高额为70万元抵押反担保，依法办理了抵押登记手续。第三人伟瑞融资担保公司与被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍签订《最高额反担保合同》，约定被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保。原告依约向被告胡亮发放借款70万元，借款到期后被告胡亮未按期还款，第三人伟瑞融资担保公司于2017年12月14日向债权人代偿了该笔借款70万元，2017年12月14日第三人伟瑞融资担保公司与原告安庆农商银行签订《债权转让协议》，并于2018年2月8日在《江淮晨报》上以公告的方式进行了债权转让通知。 本院认为：根据双方当事人签订的《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额反担保合同》、《债权转让协议书》均是当事人真实意思表示，合法有效，缔约当事人应当按照约定履行各自的义务。原告安庆农商银行主张被告胡亮偿还原告70万元，并承担该款自2017年12月14日起至款付清之日止利息（利率按银行同期同类贷款利率计算）的诉讼请求，第三人伟瑞融资担保公司作为保证人，履行保证义务为债务人胡亮代偿借款后，有权向债务人胡亮追偿，并依据《委托保证合同》第三条的约定，向被告胡亮主张自代偿之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息；原告安庆农商银行通过与第三人伟瑞融资担保公司签订《债权转让协议书》取得对借款人及担保人的追偿权，该项诉讼请求本院予以支持；原告安庆农商银行主张被告胡亮支付原告违约金14万元的诉讼请求，虽被告胡亮与第三人伟瑞融资担保公司签订的《委托保证合同》约定违约金，但在原告安庆农商银行与第三人伟瑞融资担保公司签订《债权转让协议书》约定：“转让债权相关的反担保等其他权利也一并转让。”其转让的仅仅是债权，对违约责任未予以明确，故该项诉讼请求，本院不予支持；原告安庆农商银行主张被告胡亮承担原告聘请律师费用10000元的诉讼请求，因原告安庆农商银行未向本院提交委托代理协议、律师费等证据证明其实际支出的律师费，故该项诉讼请求，本院不予支持；原告安庆农商银行主张有权被告胡亮所有位于安庆市开发区【房地产他证宜字第5073086】房产折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因第三人伟瑞融资担保公司与被告胡亮签订《最高额抵押反担保合同》，以其所有位于安庆市开发区【房地产他证宜字第5073086】向第三人伟瑞融资担保公司提供最高额为70万元的抵押反担保，并办理了抵柙登记。该项诉讼请求，本院确定原告安庆农商银行有权以抵押登记确定的最高额70万元为限，处置抵押物，并优先受偿；原告安庆农商银行主张被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍对案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因第三人伟瑞融资担保公司与被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍签订《最高额反担保合同》，约定被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍向第三人伟瑞融资担保公司提供连带责任反担保。该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告胡亮于本判决生效后七日内给付原告安庆农村商业银行股份有限公司代偿款70万元并支付该款自2017年12月14日起至款实际偿还之日止利息（利率按中国人民银行同期贷款利率计算）； 二、如被告胡亮未履行本判决第一项确定的义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权对设定抵押的被告胡亮所有位于安庆市开发区【房地产他证宜字第5073086】房产折价、或者拍卖、变卖后所得价款在抵押债权最高额70万元范围内优先受偿； 三、被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍对本判决第一项确定的给付义务承担连带清偿责任，被告程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍履行担保义务后，有权向被告胡亮追偿； 四、驳回原告安庆农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费12300元，由被告胡亮、程莲、王兰英、朱训峰、胡雪萍共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长 ：吴宜俊 人民陪审员 ：叶林茂 人民陪审员 ： 查 勇 二〇一九年十一月十八日 书 记 员 ： 查 玲 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。