贵州省镇宁布依族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0423民初1272号原告:温某1，男，1961年5月15日生，汉族，户籍地云南省安宁市。委托代理人:赵鸿伟，系云南上首律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人：焦银龙，系云南上首律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。被告:温某2，男，1973年12月4日生，汉族，贵州省镇宁自治县人，住镇宁自治县。原告温某1诉被告温某2继承纠纷一案，本院于2019年8月8日立案受理后，依法由审判员黄庆虹于2019年9月23日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告温某1及其委托代理人赵鸿伟，被告温某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告温某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认镇宁县丁旗关寨村四组原温正福老宅靠堂屋一间半大房及所附带的园子为原告所有，并判令被告将该房及园子返还原告；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：温正福继承位于镇宁县丁旗镇关寨村四组的老宅四间半及附带的园子、牛圈、猪圈及烤烟房等。××××年温正福与何某某结婚，婚后育有三子，长子温某1、次子温XX、三子温某2。农历2010年3月30日，温正福请温国鼎代笔与原告、被告及共同订立《分关》，对房产和责任田进行分割，约定原告分得靠堂屋的大房一间半搭后面的园子，分得屯背后地一幅，杨正文地边及比工坡脚一块，塘背后的田大小两块。后因原告婚后经常在云南省安宁市居住，被告趁原告不在，将原告依《分关》所得的关寨村四组老宅靠堂屋一间半大房及附带的园子占为己有，拒不返还。现向人民法院提起诉讼，请求依法判决。被告温某2辩称：原告诉称不属实，《分关》有四份，第四份《分关》取代了原告所说的第三份《分关》，故原告无权主张对房屋的权利。经审理本院查明：原告温某1与被告温某2、温XX系同胞兄弟，其父温正福于2010年5月离世，其母何某某2012年2月离世。原被告的父辈遗留有石木结构石板房三间及厢房（位于镇宁自治县）。1993年，原告温某1退伍后将户口从贵州省镇宁自治县丁旗镇关寨村迁入云南省安宁市，并在该地居住至今。经本院查询，镇宁自治县档案局并无原告的土地承包登记档案。原被告因涉及镇宁自治县的老宅及土地分割问题订立过四次《分关》，其中第三、四次《分关》内容如下：订立时间为农历2010年3月30日第三次《分关》载明：“立出分关字据人温正福，因膝下生有三子，长子温某1、次子温XX、三子温某2。由于本人操劳一生，没有创下任何家产，仅将祖上留下的房屋与向集体承包的责任田地分别分给他们三人。长子温某1分得堂屋大房一间半，搭后面园子，齐二号与一号的排刘隔断，温X和温某2还没有起好新房子搬出去之前，可以在堂屋里借用，所有权永远是温某1的。责任田地：温某1分的屯背后地一幅，搭杨正文地边及比工坡脚一块，塘背后大小两块；次子温XX分的厢房两间，搭小屯脚园子，对门山落底大的一块园子，及烤烟房在内，并由温某1、温某2给拿出壹仟元给予补助。其责任田得三家沟全部的，田头分得温某1坎上大小四块；三子温某2，分得最当边大房一间，搭后面的猪圈及厕所，大房背后的园子（以排刘比齐）……还有对门山的两小块在内。责任田地：地头分得大偏颇一幅和沙包地……。”2011年7月9日的《分关》载明：“经兄弟三人共同协商，将祖父遗留之房屋及田地进行分管，因大哥温某1迁出云南籍居住，不再回来居住及耕种，按两股份分给温XX、温某2二人管理。一股份：大房（正房）一间半及屋后园子猪圈，王家沟全部耕地，大偏坡最顶上二块，小坟山坡脚大小两块，对门山全部园子（秋树除外）。田分管有新鱼塘后面三块。简称为一号；一股份：挂耳房屋及牛圈，厢房烤烟房，由该股份补给大房（正房）肆佰元，耕地有：屯背后全部耕地，梧桐树耕地一块（沙包），大偏坡除顶上两块外，全部由挂耳厢房的耕种管理，比工坡祖父坟前中间一块，最底脚一块，小屯脚园子。田分管有上面大田及小湾田，挨叶立红下面小田一块。简称为二号。”落款处有温某2、温XX、温某1名字，但温某1未捺印；在场人有温天华、温正明、温正和、温正伦；执笔人林发科。庭审中，各当事人陈述及认可的事实如下：事实一：温某2提交了一份转账凭证，证明其于2014年10月18日向温某1转账13000元的事实，并称此款内含有其补给温某1的3000元。温某1认可收到温某2转账的13000元，但称此款系征收补偿款；事实二：温某2主张借给温某16000元，温某1认可该事实；事实三：被告温某2、案外人温XX均称原被告之父温正福去世后，为处理温正福后事，共花去90000多元（含操办丧事及坟墓），其中温某1拿出18000元，被告温某2、案外人温XX在事后各补给温某19000元；原告温某1则称记不清楚总的花费多少，但认可二被告各补了9000元给自己。事实四：被告温某2陈述，原被告母亲2014年去世后，其花费40000余元办理丧事，后来迁坟、包坟又花费50000余元，其中迁坟是其与案外人温XX负责，包坟是温XX独自负责。案外人温XX对此没有异议。原告温某1认可母亲后事主要是被告温某2和案外人温XX负责，其补给被告及案外人温XX各3000元。另查明，2019年7月9日，因修建镇宁自治县丁旗镇关寨村夜郎洞收费站至，需要征用案涉房屋的一部分，获得补偿款81396元，此款已由被告温某2领取。以上事实，有身份证、房屋图片、《分关》、证人证言、本院现场勘验图、付款清册、各方当事人陈述等证据在卷证实，并经庭审举证质证，足以认定。本院认为，双方争议的焦点是原告请求确认镇宁县丁旗镇关寨村四组原温正福老宅靠堂屋一间半大房及所附带的园子为原告所有能否支持。根据庭审查明的事实，该焦点的实质是案涉落款时间为农历2010年3月30日、农历2011年7月9日的两份《分关》如何认识和判断。综合考虑相关证据，本院认为应当以第四份《分关》作为定案依据，理由如下：其一，基于证据及事实分析。第一，原告温某1认可母亲后事主要是两被告负责，其补给两被告各3000元。这一事实说明，对于办理原被告之母丧事、包坟等，温某2及温XX承担了绝大分责任。因为按照当地民俗，办理丧事和包坟费用花销较大，被告主张其母后事共花销90000元左右基本符合实际；第二，被告温某2及案外人均称其父亲丧事及包坟花费90000余元。原告则对此语焉不详，称记不清楚其父后事花费多少，但又不能解释被告温某2及案外人为什么要各补9000元给他自己。而被告称原告拿出18000元安排父亲后事，后因根据第四份《分关》，被告温某2及案外人各补给温某190000元。被告的这一解释在下文第三点中得以佐证；第三，被告温某2支付13000元给原告，并指出此款内含有补给原告的3000元，加上原告承认借到被告温XX6000元的事实，通过数学运算，被告温某2出借给原告的6000元加上前述13000元中的3000元，使得被告温某2“补给原告9000元”的真实性得以佐证；第四，原告温某1称前述13000元是征地款。经查，地名为“新鱼塘”，图斑号为Ｊ2083的土地获得补偿款10294元，故温某2主张13000元中的有3000元是其补给原告的，较为可信。综上，办理原被告父母的后事并没有由三兄弟平均分担，绝大部分是被告温某2及案外人温XX承担，原告仅在办理其母亲丧葬事宜上补偿被告温某2及案外人各3000元。根据以上分析，被告温某2主张其父母温正福、何某某后事由其与温XX负责，原告凭心补偿被告及案外人温XX3000元的辩解较为可信。其二，关于第四份《分关》的合法性的问题。经审查，第四份《分关》确实没有原告的指纹，但并不能据此否定该协议的效力。被告温某2当庭陈述，当时原告之所以没有捺手印，就是双方议定的款项尚未实际支付给原告。该陈述有证人（当时的在场人）予以佐证。根据前文分析，原告原先拿出的用于安排其父亲后事的18000元，已经由被告温某2及案外人予以分担并支付给原告，而且现有证据显示，原告受领被告给付的时间为2014年，此时原被告的父母均已经离世。换言之，原告实际受领了被告的给付行为，是对第四份《分关》的认可，故该《分关》已经因原告的受领而成就，故案涉第三份《分关》已经被第四份《分关》所取代，原告无权再主张对案涉房屋有关权利。通过以上分析，本案所涉的第四份《分关》应当作为定案依据。因为本院有理由相信，当时形成第四份《分关》的背景是，原告长期居住在云南省安宁市，在经济层面，案涉石板房对其已无实际意义，加上当时原告没有料到土地会被征收进而获得货币补偿，故而同意父母的后事由被告及案外人温XX承担，其亦自愿放弃父母所留遗产的分割。孰知世事难料，随着国家基础设施建设的推进，原来没有经济价值的破旧房屋因被征收而获得补偿款。关于案涉房后面园子地的问题。原告温某1已于1993年将户口从贵州省镇宁自治县丁旗镇关寨村迁入云南省安宁市，且经本院查询，镇宁自治县档案局并无温某1的土地承包登记档案。根据法律规定，土地使用权为用益物权，依法登记是民事主体享有土地使用权法定凭证。原告未能举证证明其是涉案土地的权利人，故举证不能的法律后果由其承担。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告温某1全部诉讼请求。当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费人民币300元，减半收取150元，由原告温某1承担。如不服本判决，可在本判决送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。审判员  黄庆虹二〇一九年十一月六日书记员  王尧亮