浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0382民初8803号原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行，住所地浙江省乐清市乐成街道宁康东路**，统一社会信用代码91330382712575697J。负责人：林小兵。委托诉讼代理人：张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑翊，浙江联英（乐清）律师事务所律师。被告：华仪集团有限公司，，住所地浙江省乐清经济开发区中心大道**统一社会信用代码91330382145555891G。法定代表人：陈道荣。委托诉讼代理人：徐志慧，男，系公司员工。被告：上海贝洛里股权投资中心（有限合伙），住所，住所地上海市静安区长安路**2303-1部位社会信用代码91310000599755433Y。执行事务合伙人：上海贝洛里实业有限公司。被告：陈孟列，男，1984年1月5日出生，汉族，住浙江省乐清市。被告：陈道荣，男，1956年12月11日出生，汉族，住浙江省乐清市。原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告华仪集团有限公司、上海贝洛里股权投资中心（有限合伙）、陈孟列、陈道荣金融借款合同纠纷一案，于2019年8月23日向本院起诉，诉请：1.依法判令被告华仪集团有限公司偿付原告借款本金4000万元及利息、逾期罚息、复利（算至2019年3月5日利息、复利合计218664.56元，逾期罚息自2019年3月6日起以借款本金4000万元为基数按年利率6.85125%计算至债务实际履行完毕之日止，复利自2019年3月6日起以应付未付利息与逾期罚息为基数按年利率6.85125%计算至债务实际履行完毕之日止）及本案律师代理费6500元；2.如被告华仪集团有限公司未偿还上述第1项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖华仪集团有限公司提供抵押的坐落于乐清经济开发区××新区××路（华仪工业园）的四处房产［房产证号：乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××1号］和土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2013）第39-6581号］，所得价款原告在合同编号为62753592502016Ｆ651的《最高额抵押合同》约定的5428万元的最高限额内优先受偿；3.如被告华仪集团有限公司未偿还上述第1项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖被告上海贝洛里股权投资中心（有限合伙）在新疆华仪锦龙热电有限公司的20%股权即6000万元股，所得价款原告在合同编号为62753512302018Ｆ292的《最高额权利质押合同》约定的22900万元的最高限额内优先受偿；4.如被告华仪集团有限公司未偿还上述第1项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖华仪集团有限公司提供抵押的坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-209号］及其上的地上建筑物，所得价款原告在合同编号为62753592502018Ｆ381-1的《最高额抵押合同》约定的1166万元的最高限额内优先受偿；5.如被告华仪集团有限公司未偿还上述第1项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖华仪集团有限公司提供抵押的坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-188号］及其上的地上建筑物，所得价款原告在合同编号为62753592502018Ｆ381-2的《最高额抵押合同》约定的1433万元的最高限额内优先受偿；6.判令被告陈道荣对第1项诉讼请求中的债务在合同编号62753599992017Ｆ222的《最高额保证合同》约定的3亿元最高限额内承担连带偿还责任；7.判令被告陈孟列对第1项诉讼请求中的债务在合同编号为62753599992018Ｆ061的《最高额保证合同》约定的22900万元最高限额内承担连带偿还责任；8.判令本案诉讼费用及原告实现债权费用由各被告共同承担。本院受理后，依原告财产保全的申请，裁定查封华仪电器集团有限公司名下坐落在乐清经济开发区××新区××路（华仪工业园）的房产（房产证号：0××**55517）、华仪电器集团有限公司名下坐落在乐清经济开发区（盐盆新区）纬四路10-7Ａ的房产权（房产证号：0××**55520）、华仪电器集团有限公司名下坐落在乐清经济开发区（盐盆新区）纬四路（华仪工业园）的房产权（房产证号：0××**55516）、华仪电器集团有限公司名下坐落在乐清经济开发区××新区××路（华仪工业园）的房产（房产证号：0××**55521）、华仪电器集团有限公司名下坐落在乐清经济开发区盐盘新区（华仪工业园）的土地使用权（权证号：1×**）、华仪电器集团有限公司名下坐落在乐成镇乐清市××开发区（盐盘新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权（权证号：1×**）。诉讼过程中，原告对第1项诉讼请求变更为：依法判令被告华仪集团有限公司偿付原告借款本金3888万元、期内利息218225元、逾期罚息（计算至2019年9月29日为1583400元，剩余罚息自2019年9月30日起以借款本金3888万元为基数按年利率6.58125%计算至债务实际履行完毕之日止）、复利（算至2019年3月5日复利为439.56元，自2019年3月6日起以应付未付利期内利息218225元与逾期罚息为基数按年利率6.85125%计算至债务实际履行完毕之日止）及本案律师代理费6500元，对第4项诉讼请求变更为：如被告华仪集团有限公司未偿还上述第1项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖华仪集团有限公司提供抵押的坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-209号］及其上的地上建筑物，所得价款原告在合同编号为62753592502018Ｆ178-1《最高额抵押合同》约定的1216万元及62753592502018Ｆ381-1的《最高额抵押合同》约定的1166万元的最高限额内优先受偿，对第5项诉讼请求变更为：如被告华仪集团有限公司未偿还上述第1项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖华仪集团有限公司提供抵押的坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-188号］及其上的地上建筑物，所得价款原告在合同编号为62753592502018Ｆ178-2的《最高额抵押合同》约定的1483万元及62753592502018Ｆ381-2的《最高额抵押合同》约定的1433万元的最高限额内优先受偿。后依法适用简易程序，于2019年10月10日公开开庭进行审理，现已审理终结。本院经审理认定：因日常生产经营周转需求，2018年3月2日，原告作为贷款人，被告华仪集团有限公司作为借款人，共同签订了编号为62753512302018F061的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告华仪集团有限公司向原告借款人民币4000万元；借款期限为12个月，自2018年2月28日起至2019年2月27日，借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以贷款转存凭证所载实际放款日期为准，到期日相应调整；贷款利率为固定利率年利率4.5675%，借款期限内，利率保持不变；结息为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本；借款逾期的，对被告华仪集团有限公司未按时还清的借款本金和利息，原告有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；因被告华仪集团有限公司违反合同任一约定导致的费用（包扣但不限于因被告违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），应由被告承担。为保障原告债权的实现，被告华仪集团有限公司自愿提供最高额抵押担保，被告上海贝洛里股权投资中心（有限合伙）自愿提供最高额权利质押担保，被告陈孟列、陈道荣自愿提供最高额保证担保，主要内容如下：1.2017年1月10日，原告作为抵押权人，被告华仪集团有限公司作为抵押人，共同签订编号为62753592502016Ｆ651的《最高额抵押合同》，约定：抵押财产为登记在华仪电器集团有限公司名下坐落于乐清经济开发区××新区××路（华仪工业园）的四处房产（房产证号：乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**）和登记在华仪电器集团有限公司名下坐落于乐清经济开发区盐盆新区（华仪工业园）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2013）第39-6581号］；担保的主合同为原告与被告华仪集团有限公司在2017年1月10日至2020年1月10日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保的最高限额为人民币5428万元整。合同签订后，双方于2017年1月11日办理了抵押登记手续，乐清市国土资源局向原告出具了浙（2017）乐清市不动产证明第0000656号不动产抵押登记证明。2.2018年9月27日，原告作为质权人，被告上海贝洛里股权投资中心（有限合伙）作为出质人，共同签订编号为62753512302018F292的《最高额权利质押合同》，约定：质押权利为被告上海贝洛里股权投资中心（有限合伙）持有的新疆华仪锦龙热电有限公司的20%股权即6000万元股；担保的主合同为原告与被告华仪集团有限公司在2018年9月27日至2023年9月27日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件，同时合同第十条第十一款其他约定事项第（三）项约定质押合同签订前，被告华仪集团有限公司与原告签订的已存在的所有债权也转入该合同担保的债权范围之内；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)；担保的最高限额为人民币22900万元整。合同签订后，双方于2018年9月29日办理了质押登记手续，奎屯市市场监督管理局向原告出具了（伊奎工商）股质登记设字[2018]第0149号《股权出质设立登记通知书》。3.2018年6月21日，原告作为抵押权人，被告华仪集团有限公司作为抵押人，共同签订编号为62753592502018Ｆ178-1的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押财产为登记在华仪电器集团有限公司名下坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-209号］；担保的主合同为原告与被告华仪集团有限公司在2017年12月4日至2018年12月4日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保的最高限额为人民币1216万元整。合同签订后，双方于2018年6月28日办理了抵押登记手续，乐清市国土资源局向原告出具了浙（2018）乐清市不动产证明第0013546号不动产抵押登记证明。4.2018年6月21日，原告作为抵押权人，被告华仪集团有限公司作为抵押人，共同签订编号为62753592502018Ｆ178-2的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押财产为登记在华仪电器集团有限公司名下坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-188号］；担保的主合同为原告与被告华仪集团有限公司在2017年12月4日至2018年12月4日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保的最高限额为人民币1483万元整。合同签订后，双方于2018年6月29日办理了抵押登记手续，乐清市国土资源局向原告出具了浙（2018）乐清市不动产证明第0013570号不动产抵押登记证明。5.2018年12月11日，原告作为抵押权人，被告华仪集团有限公司作为抵押人，共同签订编号为62753592502018Ｆ381-1的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押财产为登记在华仪电器集团有限公司名下坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-209号］；担保的主合同为原告与被告华仪集团有限公司在2018年12月21日至2019年12月21日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件，同时合同第十一条第十一款其他约定事项第（三）项约定抵押合同签订前，被告华仪集团有限公司与原告签订的已存在的所有债权也转入该合同担保的债权范围之内；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保的最高限额为人民币1166万元整。合同签订后，双方于2018年12月29日办理了抵押登记手续，乐清市国土资源局向原告出具了浙（2018）乐清市不动产证明第0026979号不动产抵押登记证明。在办理抵押登记前，该抵押物上已存在地上建筑物。6.2018年12月11日，原告作为抵押权人，被告华仪集团有限公司作为抵押人，共同签订编号为62753592502018Ｆ381-2的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押财产为登记在华仪电器集团有限公司名下坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-188号］；担保的主合同为原告与被告华仪集团有限公司在2018年12月21日至2019年12月21日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件，同时合同第十一条第十一款其他约定事项第（二）项约定抵押合同签订前，被告华仪集团有限公司与原告签订的已存在的所有债权也转入该合同担保的债权范围之内；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保的最高限额为人民币1433万元整。合同签订后，双方于2018年12月29日办理了抵押登记手续，乐清市国土资源局向原告出具了浙（2018）乐清市不动产证明第0026980号不动产抵押登记证明。在办理抵押登记前，该抵押物上已存在地上建筑物。7.2017年6月12日，被告陈道荣授权范志实与原告签订编号为62753599992017F222的《最高额保证合同》，合同约定：被告陈道荣自愿为华仪集团有限公司与原告在2017年6月9日至2018年6月9日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件项下的一系列债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)，最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币3亿元整。8.2018年3月2日，被告陈孟列与原告签订编号为62753599992018F061的《最高额保证合同》，合同约定：被告陈孟列自愿为华仪集团有限公司与原告在2018年3月2日至2019年3月2日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件项下的一系列债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)，最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币22900万元整。在上述担保之下，原告依约于2018年3月6日向被告华仪集团有限公司发放了4000万元贷款。但被告华仪集团有限公司在贷款到期后没有履行贷款本息还款义务。截至2019年9月29日，被告华仪集团有限公司尚欠原告借款本金3888万元、期内利息218225元、逾期罚息1583400元及复利。另查明，2015年12月28日，华仪电器集团有限公司更名为华仪集团有限公司。原告因（2019）浙0382民初8803号、（2019）浙0382民初8809号、（2019）浙0382民初8811号、（2019）浙0382民初8864号、（2019）浙03民初615号五个案件已支付律师代理费18000元。本院认为，华仪集团有限公司和原告签订《人民币流动资金贷款合同》已明确约定，借款逾期的，原告有权对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：“对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”。依据该条规定，当借款人未按约定期限支付对应利息时，贷款人有权对该利息收取复利，且系按罚息利率标准计算复利，故原告对应付未付利息收取罚息，符合法律规定，本院予以支持；原告主张以应付未付的逾期罚息为基数再计算复利，由于逾期利息属于违约金性质，已含有惩罚性质，不得再计算复利，故原告该部分请求缺乏法律依据，本院不予以支持。虽然原告签订的法律服务合同标的为60000元，但原告五个案件现实际支出律师费18000元，应以此为基础向被告主张，本案相应的律师费为1950元（6500元÷60000元×18000元）。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第二百零三条、第二百零八条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告华仪集团有限公司偿付原告借款本金3888万元、期内利息218225元、逾期罚息（计算至2019年9月29日为1583400元，之后从2019年9月30日起以借款本金3888万元为基数按年利率6.85125%计算至债务实际履行完毕之日止）、复利（计算至2019年3月5日为439.56元，自2019年3月6日起以218225元为基数按年利率6.85125%计算至债务实际履行完毕之日止）及本案律师代理费1950元。款限本判决生效之日起十日内交本院民事审判四庭转付。二、若被告华仪集团有限公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖其提供抵押的坐落于乐清经济开发区××新区××路（华仪工业园）的四处房产［房产证号：乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××**、乐房权证乐成镇字第5××1号］和土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2013）第39-6581号］，所得价款由原告在合同编号为62753592502016Ｆ651的《最高额抵押合同》约定的5428万元的最高限额内优先受偿。三、若被告华仪集团有限公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖被告上海贝洛里股权投资中心(有限合伙)在新疆华仪锦龙热电有限公司的20%股权即6000万元股，所得价款由原告在合同编号为62753512302018F292的《最高额权利质押合同》约定的22900万元的最高限额内优先受偿；其承担保证责任后，有权向被告华仪集团有限公司追偿。四、若被告华仪集团有限公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖其提供抵押的坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-209号］及其上的地上建筑物，所得价款由原告在合同编号为62753592502018Ｆ178-1《最高额抵押合同》约定的1216万元及62753592502018Ｆ381-1的《最高额抵押合同》约定的1166万元的最高限额内优先受偿。五、若被告华仪集团有限公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖其提供抵押的坐落于乐成镇乐清市××开发区（盐盆新区）纬四路（原中心工业园区）的土地使用权［土地使用权证号：乐政国用（2007）第39-188号］及其上的地上建筑物，所得价款由原告在合同编号为62753592502018Ｆ178-2的《最高额抵押合同》约定的1483万元及62753592502018Ｆ381-2的《最高额抵押合同》约定的1433万元的最高限额内优先受偿。六、被告陈道荣对第一项诉讼请求中的债务在合同编号62753599992017F222的《最高额保证合同》约定的3亿元最高限额内承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告华仪集团有限公司追偿。七、被告陈孟列对第一项诉讼请求中的债务在合同编号为62753599992018F061的《最高额保证合同》约定的22900万元最高限额内承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告华仪集团有限公司追偿。八、驳回原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费237382元，减半收取118691元，财产保全费5000元，由被告华仪集团有限公司、上海贝洛里股权投资中心（有限合伙）、陈孟列、陈道荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员  林 明二〇一九年十一月二十二日代书记员  李小羊