广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初3317号 原告：陈凤华，女，汉族，1955年9月29日出生，住广西北海市海城区。 原告：苏妙，女，汉族，1975年12月26日出生，住广西北海市海城区。 原告：苏桂，男，汉族，1982年10月12日出生，住广西北海市海城区。 以上三原告的共同委托诉讼代理人：陈剑平，广西中龙律师事务所律师。 被告：陈玉英，女，汉族，1936年9月15日出生，住广西北海市海城区。 委托诉讼代理人：林薇，广西现城律师事务所律师。 原告苏扬康诉被告陈玉英物权保护纠纷一案，本院于2018年9月13日立案受理后，苏扬康于2018年12月27日死亡，本院依法确认苏扬康的继承人陈凤华、苏桂、苏妙作为原告参加诉讼。本案依法适用普通程序，于2018年11月5日、2019年7月17日公开开庭进行了审理，原告苏桂及其委托诉讼代理人陈剑平、被告陈玉英的委托诉讼代理人林薇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈玉英立即拆除其在原告苏扬康北海市西塘村委东亚村自有房屋中段即天井段墙体上擅自搭建长为2.48米，扩延至原告自有房屋该整段墙体进宽为0.45米的全部铁皮瓦，恢复原状；2、判令被告陈玉英立即拆除其在原告苏扬康北海市西塘村委东亚村自有房屋后段即厨房后沿擅自修建长为1.68米、高为1.8米，该整段墙体扩延至原告自有房屋进宽为0.5米的后段墙体，恢复原状；3、判令被告陈玉英立即堵塞并修复其在原告苏扬康北海市西塘村委东亚村自有房屋中段即天井段墙体上擅自开凿孔约0.2米的排烟孔，恢复原状；4、判令被告陈玉英立即停止对原告苏扬康全面修建北海市西塘村委东亚村自有房屋的严重妨碍行为，并不得再发生妨碍原告苏扬康全面修建自有房屋的行为；5、判令被告陈玉英赔偿因妨碍原告苏扬康修建北海市西塘村委东亚村自有房屋而造成原告修建的材料费、人工费等经济损失共计9400元；6、本按全部诉讼费用由被告陈玉英承担。事实与理由：原、被告为相邻关系，被告未经原告同意，擅自在原告自有房屋中段即天井墙体上搭建长为2.48米，扩延至原告兹有房屋该整段墙体进宽为0.45米的铁皮瓦，并在该墙体上开凿孔径约0.2米的排烟孔，时冒浓烟滚滚，严重影响原告的生活起居。被告还在原告自有房屋后端即厨房后沿擅自修建长为1.68米、高为1.8米，扩延至原告自有房屋进宽为0.5米的后段墙体并连带其房屋上盖。2017年5月，原告修建自有房屋期间，被告极力阻碍原告对自有房屋施工，原告被逼停工，因此造成原告损失共计9400元，原告为此提出上述诉讼请求。 被告陈玉英辩称，第一，请求第一项当时是为了保护被告的墙体免受雨水淋泡，当时原告也没在房屋居住，也没有影响房屋；第二，被告在厨房后延搭建墙体没有侵占到原告的合法权益，所以原告对于该项的主体资格不具备；第三，对于0.2米的排烟孔，原来的房屋就是存在的，并且排烟孔也没有影响原告的正常生活起居；第四，被告并没有阻碍原告修建自己房屋的行为，因此原告提出的诉讼请求没有事实依据，提出的赔偿没有事实和法律依据，请求法院依法驳回。对于事实部分，原告自述其房屋是从何忠德处购买的，具体平方数即66.62平方米，并不是其证件的112.79平方米，原告实际购买房屋的面积与证上的不符，原告自述在该房屋是没有居住的，因此所述的“浓烟滚滚，严重影响原告的生活起居”，与事实不符；第三，原告自述被告在厨房后修建的墙体没有连带的原告房屋的上带，因为被告盖的是卫生间，比原告的房屋矮；第四，原告自述被告阻碍其施工没有事实依据，所造成的损失，被告不予认可，也没有事实及法律依据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对被告提出异议的证据，因与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。 综合本案证据，本院确认事实如下： 根据北国用（2001）字第705562号国有土地使用证记载，北海市西塘村委会东亚村地号为083的土地使用者为苏扬康，使用权类型为划拨，东自墙隔通道至吴玉玲屋，南自墙至路，西自墙至何忠德屋，北自墙至空地。根据北海市土地管理局于2001年2月9日填发的北海市（县）[2001]地字第100183号建设用地批准书记载，北海市西塘东亚村（四川南路东亚村）的用地单位是陈玉英，土地取得方式为划拨，东至苏扬康屋，南至骆子松屋，西至洪绍勋屋，北至空地。 原告述称其在北海市年苏扬康从林源兴及何忠德处购买。被告述称其在北海市西塘东亚村（四川南路东亚村）系由何朝顺转让给洪绍升，何朝顺与何忠德系父子关系，洪绍升与被告陈玉英系母子关系，洪绍升于2001年将与原告相邻的涉案房屋办理至陈玉英名下。原、被告双方的涉案房屋均未办理房屋所有权证。 原、被告在庭审中确认，原、被告系邻居，涉案的房屋均无门牌，原告使用的房屋在被告房屋的西面，被告使用的房屋在原告房屋的东面。原告第1项诉讼请求中的铁皮瓦系被告搭建，原告第3项诉讼请求中的排烟孔系被告开凿。 本院在审理过程中，苏扬康于2018年12月27日死亡，本院于2019年5月14日经征询苏扬康的继承人，苏扬康的妻子陈凤华，儿子苏桂，女儿苏妙均请求作为原告参加本案诉讼，本院依法确认陈凤华、苏桂、苏妙为本案原告。 本院认为：妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞；因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。本案中，原告、被告作为相邻各方，应当按照方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理之间的邻里问题，被告擅自在原、被告相邻的天井墙体上开凿排烟孔及搭建铁皮瓦，给原告造成妨害，影响了原告正常生活，故原告要求被告拆除其天井墙体上擅自搭建的铁皮瓦及堵塞天井墙体上擅自开凿的排烟孔，并恢复原状，理由正当，于法有据，本院予以支持。对于原告请求被告立即拆除涉案房屋后段即厨房后沿的后段墙体的诉讼请求，因该墙体在原、被告购买房屋时已经存在，对原、被告生活未造成影响，故原告请求被告拆除该墙体，理由不当，本院不予支持。 对于原告请求被告立即停止及不得再发生妨碍原告全面修建涉案房屋的行为并赔偿原告材料费、人工费等经济损失9400元的诉讼请求，因原告未提供充分证据证明被告阻碍其修建房屋，亦无证据证实产生经济损失9400元，故对于原告的上述主张，证据不足，理由不当，本院不予支持。 综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告陈玉英于本判决生效之日起十日内将搭建在苏扬康名下的北海市西塘村委东亚村自有房屋[国有土地使用证号：北国用（2001）字第705562号]西面天井中段的长为2.48米，宽为0.45米的全部铁皮瓦拆除； 二、被告陈玉英于本判决生效之日起十日内堵塞并修复其在苏扬康名下的北海市西塘村委东亚村自有房屋[国有土地使用证号：北国用（2001）字第705562号]西面天井中段开凿孔直径0.2米的排烟孔； 三、驳回原告陈凤华、苏妙、苏桂的其他诉讼请求。 案件受理费50元，由被告陈玉英负担（该费用原告已向本院预交，被告在本判决生效之日起十日内付还给原告）。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费50元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  谭晓明 人民陪审员  李石珍 人民陪审员  傅春燕 二〇一九年十一月五日 法官 助理  朱英华 书 记 员  庞大洋