江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1202民初4274号 原告：江苏泰州农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区西仓路36号。 法定代表人：袁军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘云荣、王云燕，该行员工。 被告：泰州市申美五金物资市场有限公司，住所地江苏省泰州市扬州路226号。 法定代表人：黄修盛。 被告：泰州坤驰置业有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区江洲北路719-1号214、215室。 法定代表人：黄伟。 被告：黄航。 被告：黄伟。 原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司诉被告黄航、黄伟、泰州市申美五金物资市场有限公司、泰州坤驰置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人刘云荣、王云燕及被告黄航到庭参加诉讼，其余诸被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求： 1、请求判令被告泰州市申美五金物资市场有限公司立即偿还原告借款本金11999980.21元、利息1442834.71元（利息暂算至2019年7月21日）及至实际给付之日止按年利率11.76%计算的利息； 2、请求判令原告有权以被告泰州坤驰置业有限公司提供的位于海陵区土地的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在合同约定的权利金额范围内优先清偿第一项诉讼请求主张的债权； 3、请求判令被告黄航、黄伟对第一项诉讼请求承担连带清偿责任； 4、请求判令诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。 原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：《流动资金循环借款合同》、《借款展期协议》、《流动资金循环抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证、土地他项权证、《流动资金循环保证合同》、借据、欠本欠息通用凭证、营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、常住人口登记卡、《综合授信合同》、单位借款凭证、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《他项权利证书》、欠款明细、《委托协议》、律师费计算明细、律师费发票。 被告黄航答辩称对借款及担保没有意见，当时因为被告两个公司实际控制人都是黄伟，其希望能够和原告方协商解决。被告黄航对原告提交的证据无异议。 其余被告未答辩，诸被告均未提交证据。 本院审查原告所举证据并结合当事人陈述，确定案件要素如下： 一、主债务情况：2015年11月12日，原告与被告泰州市申美五金物资市场有限公司签订编号为（物流园）泰农商流借字〔2015〕第11120380号《流动资金循环借款合同》，约定由原告向被告泰州市申美五金物资市场有限公司提供13000000元贷款，期限自2015年11月12日至2017年11月4日，年利率以借据上记载的利率为准，每月20日结息，逾期还款则按年利率基础上上浮50%计收罚息，还款方式为每月20日结息，到期还本。2016年11月16日，原告依约向被告泰州市申美五金物资市场有限公司发放金额为13000000元贷款，到期日为2017年10月24日。2017年10月24日原告与被告泰州市申美五金物资市场有限公司、泰州坤驰置业有限公司、黄航、黄伟签订（海陵区域总部）泰农商借展字〔2017〕第10203201号借款展期协议，展期到期日2018年9月23日，金额为12000000元，借款到期后，被告未按约还本付息，截止2019年7月21日被告泰州市申美五金物资市场有限公司尚欠原告借款本金11999980.21元，利息1442834.71元 二、担保情况：2015年11月12日被告泰州坤驰置业有限公司与原告签订了编号为（物流园）泰农商流循抵字〔2015〕第11120380号《流动资金循环抵押合同》以其位于海陵区土地为原告与被告泰州市申美五金物资市场有限公司签订的编号为（物流园）泰农商流借字〔2015〕第11120380号《流动资金循环借款合同》项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。 被告黄航与原告签订编号为（物流园）泰农商流保字〔2015〕11120380号《流动资金循环保证合同》为泰州市申美五金物资市场有限公司编号为（物流园）泰农商流借字〔2015〕第11120380号《流动资金循环借款合同》项下的债务提供连带责任保证。2017年10月24日原告与被告泰州坤驰置业有限公司、黄航、黄伟签订（海陵区域总部）泰农商借展字〔2017〕第10203201号《借款展期协议》，展期到期日2018年9月23日，金额为12000000元的合同为泰州市申美五金物资市场有限公司与原告签订（海陵区域总部）泰农商借展字〔2017〕第10203201号《借款展期协议》，展期到期日2018年9月23日，金额为12000000元，黄航、黄伟对上述借款提供连带责任保证，保证期间与合同约定一致，保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。 被告黄航的答辩不能免除其依法应当承担的法律责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泰州市申美五金物资市场有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金11999980.21元以及截止2019年7月21日的利息1442834.71元，并给付自2019年7月22日起至实际给付之日止按年利率11.76%计算的利息。 二、被告黄航、黄伟对本判决第一项确定的债务承担连带偿还责任，其承担偿还责任以后可以对被告泰州市申美五金物资市场有限公司追偿。 三、原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司有权以抵押人泰州坤驰置业有限公司提供抵押的位于海陵区土地依法处置并在抵押登记载明的权利金额范围内优先清偿本判决第一项所确定的款项。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费102457元，由诸被告共同负担（原告已预交，诸被告于本判决生效后十日内迳交原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。 审 判 长  窦松前 人民陪审员  陆琴桂 人民陪审员  李兴萍 二〇一九年十一月二十一日 法官 助理  周玲云 书 记 员  林 超 附：相关法律及司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。