广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0502民初3820号 原告：王雨霏，女，汉族，1974年9月21日出生，现住广西北海市。 委托诉讼代理人：王忠，男，汉族，1968年3月26日出生，住广西北海市。 委托诉讼代理人：高聪，男，汉族，1973年4月15日出生，现住广西北海市。 被告：陶莉，女，壮族，1984年2月9日出生，住广西北海市。 委托诉讼代理人：莫翠凤，广西嘉友律师事务所律师。 原告王雨霏与被告陶莉合同纠纷一案，本院于2019年9月6日受理立案后，依法适用简易程序于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告王雨霏及其委托诉讼代理人高聪、被告陶莉及其委托诉讼代理人莫翠凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王雨霏向本院提出诉讼请求：1、判令没收陶莉定金10000元；2、判令陶莉支付垫付的富贵路宿舍租金2600元；3、判令陶莉支付剩余转让款31000元；4、判令陶莉支付20%的违约金22000元；5、判令陶莉支付逾期付款违约金3748元（违约金按日千分之一标准暂计至2019年9月3日，以后的另计）。事实与理由：2019年4月26日，王雨霏与陶莉签订一份《转让协议》，王雨霏将其位于北海市的韩江汗蒸馆内的部分财产及相关客户资源转让给陶莉，转让价款为110000元。根据协议约定，陶莉应于2019年4月19日前支付定金10000元，于2019年4月28日前支付首期转让款40000元，于2019年7月1日前支付剩余转让款70000元（定金可最后抵作相应款项）；王雨霏垫付的富贵路宿舍押金3000元和垫付的5-6月租金2600元、中安房屋押金4100元合计9700元，陶莉应于本协议生效之日退还原告。2019年4月28日，王雨霏己按约定履行将转让的财产及客户资源交付陶莉的义务。陶莉未能依约定支付转让款、租金等属于违约，王雨霏为此诉至法院提出上述诉讼请求。 陶莉答辩称，涉案定金10000元作为订立主合同的担保，双方签订转让协议后定金已经转为转让款，陶莉已经支付89000元；因为王雨霏违约在先，根据同时履行抗辩权，王雨霏未履行其义务前，陶莉有权拒绝其履行要求。王雨霏的大部分诉求没有事实及依据。 当事人围绕诉辩主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认。对有争议的证据，鉴于异议人未提供其他证据予以否定且争议证据确与双方的诉辩事由具有一定的关联性，本院亦作为定案的参考依据。 结合全案证据，本院查明并确认法律事实如下： 2019年4月27日，王雨霏（甲方）与陶莉（乙方）签订《转让协议》一份，约定：王雨霏以110000元的转让价格向陶莉转让位于北海市的韩江汗蒸馆内的部分财产（详见财产清单)，韩江汗蒸馆原有的美容、汗蒸及瑜伽大课的所有客户资源（详见客户档案）；陶莉应于2019年4月19日前支付定金10000元，于2019年4月28日前支付首期转让款40000元，于2019年7月1日前支付剩余转让款70000元（定金可抵作相应款项）。双方权利义务部分载明：1、王雨霏已如实向陶莉告知转让财产现状、客户资源及相关瑕疵，王雨霏自收到陶莉支付的定金及首期转让款共计五万元整后5日内，按现状将相关财产及客户档案移交陶莉；2、王雨霏协调房东转租以下房屋给陶莉，或同意陶莉按原租赁合同继续支付租金……富贵路税局宿舍4栋XXX号房作为宿舍，租期到2021年4月4日，租金1300元/月……5、王雨霏已经收取客户费用但客户尚未使用的美容产品，由王雨霏向陶莉补齐相应产品；王雨霏已收取客户费用但尚未对客户提供服务的，由陶莉继续提供服务；6、王雨霏在本协议生效（5月1日起），无权自行收取该店客户支付的汗蒸、美容、瑜伽大课的相关费用，并结清包括但不限于房租、水电费、管理费、员工工资、老师课时费、提成等的费用开支（如4月相关开支无法分清楚的，可按比例分摊）。陶莉权利义务部分载明:1、陶莉承诺己经对王雨霏转让的财产现状、客户资源及相关瑕疵进行详细的调查了解，同意王雨霏按现状转让并移交相关财产及客户档案，陶莉享有移交后的相关权利，并承担移交后的相关风险及义务……3、（2）王雨霏己收取费用但尚未服务完的原有汗蒸、美容、瑜伽大课的客户，由陶莉按照王雨霏与客户的原来约定继续提供后续服务，不得以转让为由拒绝履行服务义务；4、陶莉在本协议生效之日，有权自行收取该店客户支付的汗蒸、美容、瑜伽大课的相关费用，并自行承担包括但不限于房租、水电费、管理费、员工工资、老师课时费、提成等费用开支。违约责任部分载明：1、如陶莉违约，王雨霏有权没收陶莉定金；如王雨霏违约，应双倍返还陶莉定金；2、如任何一方严重违约，需向守约方支付总转让款20%的违约金；3、如陶莉逾期付款，陶莉还需按日千分之五的利率支付甲方违约金……《转让协议》中列明转让财产清单、客户档案（详见陶莉另行签收的档案资料）等。王雨霏与陶莉双方在《转让协议》每一页签名并注明签约日期。2019年5月至7月，陶莉未能按时足额支付转让费，就此其与王雨霏进行了微信沟通并陆续付款。 陶莉通过微信于2019年的4月19日转10000元，于4月28日转10000元，于5月2日转10000元，于5月5日转10000元，于5月10日转10000元，于7月10日转9000元，于7月13日转10000元，于7月15日转20000元，合计89000元至王雨霏账户。 陶莉缴纳涉案铺面2019年4月份的中安物业水、电、综合管理费1390元，陶莉支付客户名为王雨霏的133尾号339的中国电信电话号码2019年4月份资费126元。陶莉主张该费用应由王雨霏负担，并自认因王雨霏未付此费用故拖欠王雨霏租金2600元。王雨霏对陶莉垫付2019年4月的物业费及电话费无异议。 庭审中王雨霏与陶莉均确认：2019年5月1日前的费用由王雨霏收取，之后费用由陶莉收取，且2019年5月1日之前员工工资、老师课时费、提成等的费用开支王雨霏已结清。王雨霏称签约当晚已移交所有客户档案资料和物品，陶莉亦称客户资料一直在前台，没有丢失由陶莉在管理。陶莉提出已支付转让款应为89000元，其中定金10000元已冲抵转让款，尚欠转让款为21000元；其继续为王雨霏以前遗留客户提供服务，手工费应由王雨霏承担的抗辩意见。 以上查明事实，有涉案的《转让协议》《微信聊天及付款截图》《水电综合管理费缴费单》《电话费缴费单》及当事人陈述等在卷佐证。 本院认为，王雨霏、陶莉在2019年4月27日签订涉案《转让协议》是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属合法有效合同，各方均应遵约履行。根据双方约定王雨霏应结清2019年5月1日前的物业费及电话费，陶莉应如约支付转让费。本案中，陶莉存在未足额支付转让款的行为，王雨霏亦存在未结清物业费1390及电话费126元的行为，双方均有违约情形。根据双方约定，签约前陶莉支付的定金10000元抵作转让款，现王雨霏诉称定金10000元不应抵扣转让款，应予没收的主张不成立，本院不予支持。根据查明事实，本院确认，截止2019年7月15日，陶莉已支付转让款为89000元，尚欠转让款为21000元，陶莉应予支付。 《转让协议》载明，王雨霏已如实告知陶莉转让财产现状、客户资源及相关瑕疵，陶莉亦对其详细了解并同意王雨霏按现状转让并移交财产及客户档案，陶莉亦认可客户档案资料在前台由其管理。《转让协议》还约定，王雨霏已收取客户费用但尚未对客户提供服务的，由陶莉继续提供服务；陶莉在本协议生效之日，有权自行收取该店客户支付的汗蒸、美容、瑜伽大课的相关费用，并自行承担包括但不限于房租、水电费、管理费、员工工资、老师课时费、提成等费用开支。双方当庭均确认，2019年5月1日前的费用由王雨霏收取，之后费用由陶莉收取，且2019年5月1日之前员工工资、老师课时费、提成等费用开支王雨霏已结清。综上，陶莉针对未付的转让款提出的同时履行抗辩不成立。 王雨霏要求陶莉按日千分之一的标准支付逾期付款违约金3748.6元（暂计至2019年9月3日，以后另计）。本院认为，双方微信协商后王雨霏对付款时间做出宽限，即双方对付款时间作出变更。截止2019年7月15日陶莉仍拖欠21000元转让款未付，以致涉诉，据此本院确认，陶莉应向王雨霏支付逾期付款违约金按以下时间及标准计付：以21000元为计算基数，按日千分之一的标准，从2019年7月15日计至付清转让款之日止。 陶莉代为王雨霏支付的2019年4月份的物业费1390元及电话费126元，依约应由王雨霏应付还给陶莉。陶莉拖欠王雨霏垫付的租金2600元，陶莉亦应付还给王雨霏。两项相抵后陶莉还应支付垫付租金1048元给王雨霏。 如上所述，双方在《转让协议》的履行过程中均有违约行为，且陶莉已经支付了绝大部分转让费，王雨霏根据“如任何一方严重违约，需向守约方支付总转让款20%的违约金”的约定，要求陶莉支付违约金22000元的主张不成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，判决如下： 一、被告陶莉向原告王雨霏支付拖欠转让款21000元及逾期付款违约金（违约金计算：以21000元为基数，按日千分之一的标准，从2019年7月15日起计至付清转让款之日）； 二、被告陶莉向原告王雨霏付还垫付租金1084元； 三、驳回原告王雨霏的其他诉讼请求。 案件受理费1552元，减半收取776元，由原告王雨霏负担388元，由被告陶莉负担388元（该费用原告已向本院预交，被告在履行上述义务时将己方应负担部分一并付还给原告）。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费1552元（收款单位广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  张 洁 二〇一九年十一月二十一日 法官助理  甘秋爽 书 记 员  黄琳琳