上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初82263号原告：朱1，男，1978年6月13日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：卞兴玉，上海国年律师事务所律师。委托诉讼代理人：高雨，上海国年律师事务所律师。被告：朱某2，男，1949年3月24日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：朱某3，女，1952年12月7日生，汉族，住上海市杨浦区。被告：朱某4，男，1955年1月20日生，汉族，住上海市杨浦区。被告：朱某5，女，1957年8月24日生，汉族，住上海市杨浦区。被告：朱某6，女，1959年10月21日生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：朱某2(系被告朱某6哥哥)，住上海市浦东新区。原告朱7诉被告朱某2、朱某3、朱某4、朱某5、朱某6分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告朱7的委托诉讼代理人卞兴玉、被告朱某2(暨朱某6的委托诉讼代理人)、朱某3、朱某4、朱某5到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告朱7向本院提出诉讼请求：判令被继承人刘某某在坐落于上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋中享有的1/3产权份额由原告继承，并判令被告协助原告办理产权变更登记手续。事实和理由：被继承人刘某某与朱某8(已故)系夫妻关系，共生育五个子女，分别为：朱某2、朱某3、朱某4、朱某5、朱某6。原告朱7系被告朱某2的儿子。被继承人刘某某于2019年7月14日死亡。其生前于2003年12月17日在上海市浦东新区公证处立下一份遗嘱，明确将其坐落于上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋中享有的产权份额全部遗赠给原告朱7。另根据沪房地浦字(2008)第027937号《上海市房地产权证》记载，刘某某享有1/3产权份额。原告要求依据上述遗嘱继承财产，被告对此有异议，故原告提起诉讼，要求判如所请。被告朱某2、朱某6共同辩称，对原告主张的事实和理由无异议，同意原告的诉讼请求。被告朱某3、朱某4辩称，不同意原告诉请。系争房屋产权最初是登记在朱某8、刘某某和原告朱7三人名下，朱某8于2003年12月7日死亡。朱某2大约于2008年4月跪在被告朱某4配偶面前，要求帮帮忙，系争房屋中朱某8的产权份额由朱某2一人继承，母亲刘某某的产权份额由五个子女大家分。所以在这种情况下，兄弟姐妹协助被告朱某2将系争房屋产权变更至刘某某、朱某2、朱7三人名下。两被告并不知道刘某某早在2003年立下了一份公证遗嘱，被告朱某2用欺骗的方式取得了朱某8的产权份额。刘某某有老年痴呆症，正常的老人是不可能在其丈夫去世一周后去办理公证遗嘱，故对于刘某某的公证遗嘱不认可，要求刘某某在系争房屋内的1/3产权份额按照法定继承处理，由五个兄弟姐妹均分。被告朱某5辩称，对原告主张的事实和理由无异议，同意原告的诉讼请求。经审理查明，被继承人刘某某与朱某8系夫妻关系，共生育五个子女：被告朱某2、朱某3、朱某4、朱某5、朱某6。原告朱7系被告朱某2之子。坐落于上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权原登记在朱某8、刘某某和原告朱7三人名下。朱某8于2003年12月7日死亡。2007年11月2日，上海市浦东新区公证处出具(2007)沪浦证字第4468号《继承权公证书》，载明：被继承人朱某8是上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权共有人之一，未发现朱某8生前留有遗嘱。因被继承人朱某8的父亲、母亲均先于其死亡，被继承人朱某8的妻子刘某某、女儿朱某3、朱某5、朱某6、儿子朱某4对被继承人朱某8的上述遗产均自愿表示放弃继承权，为此，属被继承人朱某8的上述遗产应由朱某2一人继承等内容。嗣后，2008年4月22日，上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权变更登记为原告朱7、被告朱某2、被告刘某某按份共有，其中原告朱7共有份额1/3、被告朱某2共有份额1/3、被继承人刘某某共有份额1/3。被继承人刘某某于2019年7月14日死亡。其生前于2003年12月15日在上海市浦东新区公证处立下一份遗嘱，遗嘱载明：我是上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权共有人之一(未曾分割)，在我过世后，上述房屋中属于我所有的产权份额及我应继承丈夫朱某8遗产的财产份额全部遗赠给孙子朱7，其他人不得干涉等内容。2003年12月17日，上海市浦东新区公证处出具(2003)沪浦证字第9558号《公证书》，载明：刘某某于2003年12月15日来到我处，在前面的《遗嘱》上签名、盖章。该立遗嘱行为和遗嘱内容符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定等内容。现原告要求依据上述遗嘱继承财产，被告朱某3、朱某4对此有异议，故原告提起诉讼，要求判如所请。上述事实由原告提供的户籍摘抄三份、居民死亡医学证明书二份、上海市浦东新区公证处(2003)沪浦证字第9558号公证书一份(原件)、上海市房地产权证一份；被告朱某2提供的(2007)沪浦证字第4468号《继承权公证书》一份、刘某某档案资料以及当事人的当庭陈述等在案佐证。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权于2008年4月22日登记为原告朱7、被告朱某2、被继承人刘某某按份共有，每人各享有系争房屋的1/3产权份额，被继承人刘某某所享有的1/3产权份额是其遗产。关于被告朱某3、朱某4辩称，朱某8去世后，被告朱某4承诺被继承人刘某某的产权份额由五个子女平分，用欺骗的方式取得了朱某8的产权份额，但未提供相应证据予以证明。对此，被告朱某2亦予以否认，故本院对其上述辩称意见不予采信。至于被告朱某3、朱某4辩称被继承人刘某某老年痴呆，对其所立的公证遗嘱不予认可。本院认为，被告朱某3、朱某4未提供被继承人刘某某于立遗嘱时患有老年痴呆症、该遗嘱内容不是刘某某本人真实意思表示的证据，故本院对于该公证遗嘱的内容予以确认。原告根据该公证遗嘱，要求继承被继承人刘某某在系争房屋所享有的1/3产权份额的诉讼请求，并无不当，本院予以支持，故上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权由原告朱7、被告朱某2按份共有，其中原告朱7享有2/3产权份额、被告朱某2享有1/3产权份额。被告朱某3、朱某4、朱某5、朱某6负有协助原告朱7、被告朱某2办理产权过户手续的义务。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十六条的规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权由原告朱7、被告朱某2按份共有，其中原告朱7享有2/3产权份额、被告朱某2享有1/3产权份额；二、被告朱某3、朱某4、朱某5、朱某6应于本判决生效之日起十五日内协助原告朱7、被告朱某2办理将上海市浦东新区杨高中路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权变更至原告朱7、被告朱某2名下的手续。案件受理费14,160元，减半收取7,080元，由原告朱7负担4,720元、被告朱某2负担2,360元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  薛桂蓉二〇一九年十一月二十日书记员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。