广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初19970号原告：李煌，男，1992年11月13日出生，汉族，住江西省吉安市吉安县，委托诉讼代理人：贺四平，广东正鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢小倩，广东正鸿律师事务所律师。被告：梁志江，男，1966年3月29日出生，汉族，住广东省中山市，被告：林秀娟，女，1968年7月20日出生，汉族，住广东省中山市东区，委托诉讼代理人：梁志江，林秀娟的丈夫，身份信息同上。原告李煌与被告梁志江、林秀娟债权人代位权纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李煌的委托诉讼代理人贺四平，被告梁志江（兼被告林秀娟的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李煌向本院提出诉讼请求：请求法院确认位于中山市民众镇××网村的房地产[房产证号：01××01，土地证号：国（2010）080898]，被告梁志江与被告林秀娟各享有50%的产权份额，并对该房地产进行分割。事实和理由：2018年4月，李煌向贵院起诉中山市力能金属制品有限公司（以下简称力能公司）、梁志江民间借贷纠纷两案，案号分别是（2018）粤2071民初7233号、（2018）粤2071民初6722号。在诉讼过程中，李煌与力能公司、梁志江达成调解，并由贵院作出（2018）粤2071民初7233号、（2018）粤2071民初6722号民事调解书。由于梁志江、力能公司未履行民事调解书，原告向贵院申请了强制执行，执行案号为（2018）粤2071执15025、15026号。在执行过程中，梁志江和力能公司只清偿了40000元，至今尚欠原告借款本金810000元及利息、律师费。在执行过程中梁志江及力能公司无其他可供执行的财产。经查，梁志江与林秀娟为夫妻关系，位于中山市民众镇××网村[房产证号：01××01，土地证号：国（2010）080898]的房地产登记在林秀娟名下，依据《中华人民共和国婚姻法》的规定该房产为夫妻共同所有，原告据此向贵院申请对该房产进行拍卖以受偿，但经贵院告知，若要处置该房屋，必须确认梁志江对该房产的权利份额，故原告依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定提起诉讼，请求法院支持原告的诉求。原告李煌向本院提交的证据有：1.（2018）粤2071民初6722号、（2018）粤2071民初7233号民事调解书；2.（2018）粤2071执15025、15026号受理申请执行案件通知书；3.结婚证；4.公证书、土地证、房产证、中山市不动产登记资料证明表。被告梁志江、林秀娟辩称，案涉房产不是两被告的夫妻共同财产，而是由林秀娟的父亲出钱在2004年购买的，案涉房产原来是登记在中山市力能制冷科技有限公司的股东郑梓劲及林秀娟的名下，后在2010年的时候，该房产就登记在林秀娟的名下，所以案涉房屋是属于林秀娟的，梁志江没有份额。被告梁志江、林秀娟没有向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：梁志江、林秀娟系夫妻关系，双方于1990年2月20日登记结婚。2010年12月6日，位于中山市民众镇××网村的房地产[房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地证号：中府国用（2010）第080898号]登记在林秀娟名下。2013年7月9日，因林秀娟不能亲自办理上述房地产抵押贷款、报建的相关事宜，林秀娟出具委托书，委托梁志江为代理人，全权代理其从事如下活动：1.代表其以上述房地产作为抵押，向银行及有关金融机构申请贷款，签署关于上述房地产的抵押贷款合同及相关文件；2.代表其办理上述房地产抵押登记的相关手续；……；8.代表其办理与上述委托事项有关的其他一切有关手续。委托人在委托范围内从事的活动及签署的文件，其均予承认。该委托书有效期自2013年7月9日起至2018年7月9日止。在该委托书中，林秀娟确认，坐落于中山市民众镇××网村的房地产[房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地证号：中府国用（2010）第080898号]登记在林秀娟名下，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，上述房地产属林秀娟和梁志江夫妻共同所有。2013年7月17日，广东省中山市火炬公证处对该委托书进行公证。2018年4月12日，李煌以力能公司、梁志江、林秀娟为被告（诉讼中，李煌申请撤回对林秀娟的起诉，本院裁定予以准许），向本院提起诉讼，要求：1.判令力能公司、梁志江向原告连带偿还借款本金350000元，并支付相应的利息；2.判令力能公司、梁志江承担原告为实现债权支付的律师费10000元。诉讼中，李煌将第1项诉讼请求变更为判令力能公司、梁志江向原告连带偿还借款本金300000元，并支付相应的利息。该案在审理过程中，经本院主持调解，李煌与力能公司、梁志江自愿达成如下协议：一、力能公司确认尚欠李煌借款本金300000元及利息未清偿；利息计算方法为：以300000元为基数，自2018年6月12日起按月利率1.8%计算至清偿之日止。二、力能公司于2019年3月18日前向李煌清偿完毕上述款项，具体还款方案为：2018年10月至2019年2月的每月18日前各还款50000元，2019年3月18日前清偿剩余本金及利息；上述款项支付完毕后，双方就本案事实所产生纠纷就此全部了结，李煌不得再向力能公司主张任何权利。三、若力能公司未能按期足额支付以上款项超过五天，李煌有权就尚欠借款本金和利息全额向人民法院申请强制执行。四、案件受理费6854元，减半收取3427元，诉讼保全费2371元，由李煌负担2371元，由力能公司负担3427元；力能公司赔偿李煌律师损失5000元；上述款项总计为8427元，力能公司于2018年10月18日前一并向李煌支付；五、梁志江对力能公司的上述债务承担连带清偿责任。本院于2018年9月12日出具（2018）粤2071民初6722号民事调解书对该协议予以确认。2018年4月16日，李煌以力能公司、梁志江、林秀娟为被告（诉讼中，李煌申请撤回对林秀娟的起诉，本院裁定予以准许），向本院提起诉讼，要求：1.判令力能公司、梁志江向原告连带偿还借款本金550000元，并支付相应的利息；2.判令力能公司、梁志江承担原告为实现债权支付的律师费10000元。该案在审理过程中，经本院主持调解，李煌与力能公司、梁志江自愿达成如下协议：一、力能公司确认尚欠李煌借款本金550000元及利息未清偿；利息计算方法为：以550000元为基数，自2018年6月12日起按月利率1.8%计算至清偿之日止。如剩余本金发生变动，则利息计算基数相应变动。二、案件受理费9413元，减半收取4707元，诉讼保全费3327元，合计8034元，由力能公司负担。力能公司自愿负担李煌因本案支出的律师费5000元。三、力能公司于2019年3月8日前向李煌清偿完毕上述款项，具体还款方案为：2018年10月至2019年2月的每月8日前各还款107474元，2019年3月8日前清偿剩余全部款项。四、若力能公司逾期未足额履行任一期款项超过五天，李煌有权直接就剩余全部债权向人民法院申请强制执行，力能公司已还款项按受理费（含保全费）、律师费、利息、本金的顺序充抵。五、梁志江对力能公司的上述债务承担连带清偿责任。本院于2018年9月12日出具（2018）粤2071民初7233号民事调解书对该协议予以确认。由于梁志江和力能公司未履行上述民事调解书所确定的还款义务，李煌向本院申请强制执行，执行案号为（2018）粤2071执15025、15026号。在执行过程中，梁志江、力能公司只清偿了40000元，因梁志江、力能公司目前暂无其他财产可供执行，李煌的前述债权未通过执行得到清偿。李煌遂于2019年8月2日向本院提起诉讼，主张上述实体权利。诉讼中，根据李煌的申请，本院保全了林秀娟名下的部分财产。另外，双方当事人在诉讼中共同向本院提出申请，要求给予一个月时间让双方庭外和解，本院予以准许。期限届满之后，双方未能达成调解协议。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定，李煌作为被告梁志江的申请执行人，有权代位提起析产诉讼，李煌是本案的适格主体。登记在林秀娟名下的位于中山市民众镇××网村的房地产[房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地证号：中府国用（2010）第080898号]系梁志江、林秀娟夫妻关系存续期间所购买，并结合林秀娟在上述公证委托书中的确认，本院认定上述房地产系梁志江、林秀娟的夫妻共同财产。按照夫妻共同财产应当平均分割的一般原则，梁志江、林秀娟对案涉房地产各占50%的产权份额。李煌的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，判决如下：确认被告梁志江、林秀娟对登记在林秀娟名下的位于中山市民众镇上网村的房地产[房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地证号：中府国用（2010）第080898号]各享有50%的产权份额。案件受理费38800元，减半收取19400元，诉讼保全费5000元，合计24400元（原告李煌已预交），由被告梁志江、林秀娟负担（被告梁志江、林秀娟于本判决生效之日起七日内将该24400元迳付给原告李煌）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员 周 逵二〇一九年十一月十九日书记员 何浚欢杨丽燕