贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初4686号 原告：黔南州融资担保有限责任公司，住所地贵州省都匀市。法定代表人：李晓红，系该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：伍海童，系贵州行者律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈建阳，系贵州行者律师事务所律师。 被告：黔南州欣益诚石材有限公司，住所地贵州省罗甸县。 法定代表人：先峻辉，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：谢晨澄，男，1988年10月11日出生，汉族，贵州省都匀市人，系该公司副总经理，住都匀市。 被告：黔南天力房地产开发有限公司，住所地贵州省都匀市。法定代表人：先光明。 被告：黔南天力房地产开发有限公司独山分公司，住所地贵州省独山县。 负责人：先光明， 被告：黔南天力房地产开发有限公司平塘分公司，住所地贵州省平塘县。 负责人：孟伟。 被告：先光明，男，1965年10月13日出生，汉族，住贵州省都匀市。 被告：谢登怡，女，1986年09月02日出生，汉族，住贵州省都匀市。 被告：先峻辉，男，1988年12月20日出生，汉族，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市。 被告：徐璐，女，1987年12月11日出生，汉族，住贵州省都匀市。 被告：孟伟，男，1969年07月15日出生，布依族，住贵州省都匀市。 被告：兰嘉，女，1978年04月12日出生，汉族，住贵州省都匀市。 原告黔南州融资担保有限责任公司（以下至判决主文简称融资担保公司）与被告黔南州欣益诚石材有限公司（以下至判决主文简称欣益诚公司）、黔南天力房地产开发有限公司（以下至判决主文简称天力房开公司）、黔南天力房地产开发有限公司独山分公司（以下至判决主文简称天力房开独山分公司）、黔南天力房地产开发有限公司平塘分公司（以下至判决主文简称天力房开平塘分公司）、先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融资担保公司委托诉讼代理人伍海童、陈建阳，被告欣益诚公司法定代表人先峻辉及其委托诉讼代理人谢晨澄到庭参加诉讼，被告天力房开公司、天力房开独山分公司、天力房开平塘分公司、先光明、谢登怡、徐璐、孟伟、兰嘉本经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告欣益诚公司向原告支付以下款项：1、借款本金人民币10000000元，2、截至2019年9月2日的利息865100元、罚息2989000元、复利772786元；3、原告为本案支出的律师费40000元、邮寄费110元；4、从2019年9月3日至借款本金还清之日止的利息按年利率18%计付，并继续支付罚息、复利；5、按照执行至原告名下款物标的金额0.5%继续承担律师费；二、判决被告天力开公司、天力房开独山分公司、天力房开平塘分公司为欣益诚公司的上述债务向原告承担抵押担保责任；三、判决被告天力房开公司、天力房开独山分公司、天力房开平塘分公司、先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉为欣益诚公司的上述债务向原告承担连带保证责任；四、判决所有被告承担本案诉讼费、财产保全费及原告实现债权所产生的一切费用。事实和理由：原告与被告欣益诚公司于2016年12月23日签订签订委托贷款合同，约定原告委托银行向被告欣益诚公司支付借款10000000元，借款期限一年，并对借款利率、违约责任、诉讼管辖等事项作了约定，同日，原告与被告天力房开独山分公司签订抵押合同，约定该公司以其资产为欣益诚公司的借款作抵押担保，此外，原告还与先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉、欣益诚公司签订保证合同，约定了保证方式及保证范围；借款到期后，被告仅偿还了部分利息，未偿还借款本金及所欠利息，经原告多次催收无果，故依法提起诉讼，请依法支持。 被告欣益诚公司当庭辩称，对借款事实没有异议，但收到原告的催收通知书后，已经归还了5000000元有余。 被告先峻辉对原告的诉请无异议。 被告天力房开公司、天力房开独山分公司、天力房开平塘分公司、先光明、谢登怡、徐璐、孟伟、兰嘉未进行答辩。 经审理，本院确认以下事实：2016年12月23日，被告欣益诚公司与原告融资担保公司及中国农业银行股份有限公司罗甸县支行签订《一般委托贷款合同》，约定中国农业银行股份有限公司罗甸县支行受原告融资担保公司委托向被告欣益诚公司发放借款人民币10000000元用于周转经营，借款期限自2016年12月23日起至2017年12月22日，借款利率按合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮175.86207%，直至借款到期执行固定利率，按月结息，结息日为每月20日，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，从逾期之日起在约定的的借款利率基础上上浮50%，直至本息清偿为止，借款人未按期支付利息的，按合同约定的罚息利率计收复利，合同还对其他事项进行约定。 2016年12月23日，原告融资担保公司与被告天力房开独山分公司签订《抵押合同》，天力房开独山分公司以其名下位于贵州省独山县××路××水广场××层建筑面积5677.10平方米，产权证号为：独房权证独山字第××号停车场为欣益诚公司该笔借款提供抵押担保，被告先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉、欣益诚公司与原告分别签订《保证合同》，为该笔借款提供连带责任担保。 上述合同签订后，原告于2017年1月6日委托中国农业银行股份有限公司罗甸县支行向被告欣益诚公司银行账户支付借款3500000元，同年1月11日又分两次共计支付6500000元。 借款期限届满，因被告未能偿还借款本金及所欠利息，被告天力房开公司及天力房开平塘分公司于2018年9月10日书面承诺用公司项目销售款来偿还欣益诚公司与原告的债务，此后，原告经催收无果，遂诉讼来院，提出如前诉请，诉讼中，原告向本院申请诉讼财产保全，支付申请费用5000元，为本次诉讼，原告已支付律师代理费40000元、邮寄费110元，庭审中，原告自认已收到被告支付的借款利息352990.57元。 同时查明，原告融资担保公司成立于2013年9月27日，注册资本壹亿圆人民币，经营范围为贷款担保、票据承兑担保等，2017年9月20日，贵州省人民政府金融工作办公室向原告融资担保公司颁发《融资性担保机构经营许可证》，业务范围为黔南州，主营贷款担保、票据承兑担保等，被告先光明与谢登怡、先峻辉与徐璐、孟伟与兰嘉均系夫妻关系。 上述事实，有当事人的当庭陈述及原告提交的原告《营业执照》、《融资性担保机构经营许可证》、法定代表人身份证明及《居民身份证》、被告企业信用公示信息、先光明与谢登怡、先峻辉与徐璐、孟伟与兰嘉的《居民身份证》和《结婚证》、中国农业银行股份有限公司《一般委托贷款合同》及付款凭证、《抵押合同》、《保证合同》、《承诺书》、欠款凭据、《债务催收通知书》、《债务担保催收通知书》、《债务代偿反担保催收通知书》、《送达回执》、《律师函》、快递运单电子发票、《民事委托代理合同》及收费发票，被告提交的《营业执照》、法定代表人身份证明、《居民身份证》等证据在案为凭，以上证据材料，已经庭审质证及本院审查，与本案有关联性，可以采信。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，本案中，原告与被告欣益诚公司及中国农业银行股份有限公司罗甸县支行签订的《一般委托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等系列合同，均系当事人真实意思表示，合同内容未违反法律法规强制性规定，应合法有效，原告按约定履行了交付借款义务，但由于被告未按约定清偿借款本金及全部利息，构成违约，不但违反诚实信用原则，还应承担清偿债务的民事责任，故对原告请求被告偿还借款本金及所欠利息的请求，本院予以支持；关于借款利息，原告主张按合同期内借款利息年利率12%、罚息年利率18%、复利按罚息年利率标准计收至欠款本息还清为止，而原告非金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构，其与被告间的借贷关系应为民间借款，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》关于复利计算规定的适用对象仅限于金融机构，本案原告不具备复利计收的主体资格，故本案原告主张借期内利息应按年利率12%计收，逾期利息应按年利率18%计收，不违反法律规定，对该部分利息，本院予以支持，即①第一笔借款3500000元，2017年1月6日至2018年1月5日止借期内利息为：3500000元×12%＝420000元,被告已偿还利息123658.32元抵扣后,实际欠付利息296341.68元,2018年1月6日起按罚息年利率18%计算逾期利息,②第二、三笔借款6500000元，2017年1月11日至2018年1月10日止借期内利息为：6500000元×12%＝780000元,被告已偿还利息229332.25元抵扣后,实际欠付利息550667.75元,2018年1月11日起按罚息年利率18%计算逾期利息,对原告主张的复利请求，因无法律依据，本院不予支持；原告主张的律师代理费40000元及邮寄费110元，双方在合同中有约定且有相关票据为证，本院予以支持；对于原告主张的按照执行到位标的额的0.5%继续承担律师代理费请求，因该费用尚未实际发生，且具体数额尚不能确定，原告可在实际支付后另行主张权利，在本案中不予支持；对于原告主张被告天力房开独山分公司承担抵押担保责任的请求，被告天力房开独山分公司、天力房开平塘分公司经过依法登记，有一定的组织机构和财产，具有相对独立的法律地位，可以从事与其法律地位相适应的民事活动，其作为适格的民事诉讼主体，应承担与其民事行为能力相适应的民事责任，但其毕竟不具有法人资格，责任能力不完整，为更好地保护债权人的利益，在分公司不能清偿债务时，应由作为分公司主管机构的天力房开公司承担补充赔偿责任，原告对被告天力房开独山分公司用于本案借款抵押的停车场在折价或者拍卖、变卖该财产的价款中享有优先受偿权，对于原告主张的被告天力房开公司、天力房开独山分公司、天力房开平塘分公司、先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉承担连带保证责任请求，因天力房开公司及天力房开平塘分公司于2018年9月10日承诺用公司项目销售款来偿还欣益诚公司与原告的债务，可视为对债务的保证而非抵押，先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉也分别与原告签订保证合同，对保证范围及保证期限作了约定，故对原告要求上述担保人承担连带保证责任的请求，本院予以支持，对要求天力房开独山分公司承担连带保证责任的请求，本院不予支持；原告主张的诉请财产保全费5000元，符合法律规定，本院一并予以支持；前述部分被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，依法可缺席判决，但其合法权益应予保护。 综上所述，原告诉请中合理部分，本院予以支持。故此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条第一款、第三十条，中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黔南州欣益诚石材有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告黔南州融资担保有限责任公司第一笔借款本金人民币3500000元及自2017年1月6日起至2018年1月5日止所欠的利息人民币296341.68元（2018年1月5日后的利息，以3500000元本金为基数，按年利率18%计算至本金全部还清为止，利随本清）； 二、被告黔南州欣益诚石材有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告黔南州融资担保有限责任公司第二、三笔借款本金人民币6500000元及自2017年1月11日起至2018年1月10日止所欠的利息人民币550667.75元（2018年1月10日后的利息，以6500000元本金为基数，按年利率18%计算至本金全部还清为止，利随本清）； 三、被告黔南州欣益诚石材有限公司于本判决生效后三十日内赔偿原告黔南州融资担保有限责任公司因本案诉讼支出的律师代理费人民币40000元、邮寄费人民币110元； 四、原告黔南州融资担保有限责任公司对黔南天力房地产开发有限公司独山分公司名下位于贵州省独山县××路××水广场××层建筑面积5677.10平方米、产权证号为：独房权证独山字第××号停车场，在折价或者拍卖、变卖该财产的价款中享有优先受偿权； 五、被告黔南天力房地产开发有限公司、黔南天力房地产开发有限公司平塘分公司、先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉对前述一、二、三项债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告黔南州融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费109802元、因适用简易程序审理减半收取54901元，诉讼财产保全费5000元，合计59901元，由原告黔南州融资担保有限责任公司5901元，被告黔南州欣益诚石材有限公司负担54000元，被告黔南天力房地产开发有限公司、黔南天力房地产开发有限公司平塘分公司、先光明、谢登怡、先峻辉、徐璐、孟伟、兰嘉承担连带责任（该款原告已向本院预交，被告可径付原告）。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间最后一日起二年内向人民法院申请强制执行。 审判员 文  松  华 二〇一九年十一月二十七日 书记员 廖文婷（代）