安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0122民初4844号 原告：金华市融典资产管理有限公司，住所地浙江省金华市婺城区双龙南街1452号2楼，统一社会信用代码91330701MA28P7FU4W。 法定代表人：胡晓燕，执行董事。 委托诉讼代理人：丁群伟，该公司员工。 委托诉讼代理人：王晓滨，安徽皖大律师事务所律师。 被告：安徽省皖台毛绒有限公司，住所地安徽省肥东县店埠镇。 法定代表人：徐忠心。 第三人：中国农业银行股份有限公司肥东县支行，住所地安徽省肥东县龙泉中路77号，统一社会信用代码91340122711729244F。 负责人：张昌贵，行长。 委托诉讼代理人：沈光洋，该支行员工。 原告金华市融典资产管理有限公司（以下简称融典公司）与被告安徽省皖台毛绒有限公司（以下简称皖台公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日受理后,于2018年5月25日以被告公司已被注销，不具备主体资格为由裁定驳回起诉。原告不服，提起上诉。2018年7月2日，合肥市中级人民法院以被告企业状态为吊销状态，仍具备主体资格裁定撤销本院裁定，指令本院审理。2018年12月19日，本院作出判决，被告不服判决，提起上诉。2019年5月24日，合肥市中级人民法院以本案部分事实不清裁定发回重审。本院于2019年6月17日受理后，依法组成合议庭，并追加中国农业银行股份有限公司肥东县支行（以下简称农行肥东支行）为第三人参加诉讼，于2019年9月5日公开开庭进行了审理。原告融典公司的委托诉讼代理人丁群伟、第三人农行肥东支行的委托诉讼代理人沈光洋到庭参加了诉讼，被告皖台公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告融典公司向本院提出的诉讼请求为:1、判令被告归还原告借款本金250万元并支付利息（利息计算至2016年6月30日为606.0434万元，2016年7月1日起的利息均按日利率万分之二点一计算至被告实际还款之日止）；2、判令原告对所有权证书号为G980332、G980333、G980334、G980335、G980336、G980337的房地产享有优先受偿权；3、判令原告对抵押物清单（见附件）中的机器设备享有优先受偿权；4、判令原告对所有权证书号为G990059、G990060的房地产享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由被告承担。 事实和理由：1998年12月21日，农行肥东支行与被告皖台公司签订《最高额抵押担保借款合同》，皖台公司自愿以其所有的房地产向农行肥东支行提供最高额抵押担保，主债权发生期限为1999年12月21日至2000年12月21日，最高主债权本金限额为260万元，抵押房地产的房屋所有权证书号为G980332、G980333、G980334、G980335、G980336、G980337。合同签订后，双方办理抵押登记手续，他项权证号为东房他权证980429。 1999年8月2日，农行肥东支行与皖台公司签订《最高额抵押担保借款合同》一份，合同约定皖台公司自愿以其所有的机器设备（见附件的抵押物清单）向农行肥东支行提供最高额抵押担保，主债权发生期限为1999年8月2日至2000年8月2日，最高主债权本金限额为260万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续。 同年11月5日，农行肥东支行与皖台公司签订《最高额抵押担保借款合同》一份，合同约定皖台公司自愿以其所有的房地产向农行肥东支行提供最高额抵押担保，主债权发生期限为1999年11月5日至2000年11月5日，最高主债权本金限额为140万元，抵押房地产的房屋所有权证书号为G990059、G990060。合同签订后，双方办理抵押登记手续，他项权证号为房他字第990150号。 合同签订后，农行肥东支行发放借款三笔：1、1999年8月6日，发放借款80万元，利息按月利率5.58‰计算，1999年11月6日到期；2、1999年11月10日发放借款90万元，利息按月利率6.3375‰计算，2000年7月10日到期；3、1999年11月12日发放借款100万元，利息按月利率6.3375‰计算，2000年6月11日到期。款项借出后，被告未能按约还本付息，农行肥东支行依法向皖台公司送达了债务催收通知，但被告仍未履行。后来，农行肥东支行将本案债权转让给原告所有，原告认为被告尚欠原告债务事实清楚，理应及时清偿并承担相应的违约责任，遂诉至法院。 被告皖台公司未予答辩。 第三人陈述：对原告的诉讼请求及主张的事实没有意见。 经审理查明：1999年8月2日，农行肥东支行（贷款人）与皖台公司（借款人、抵押人）签订《最高额抵押担保借款合同》，约定自1999年8月2日起至2000年8月2日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人提供最高限额不超过贰佰陆拾万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准；抵押人愿以自己所有的机械设备（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押物评估价值438万元；在最高额贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续，抵押担保范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用；抵押物由抵押人妥善保管，在抵押期间如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相等的担保；抵押担保期间自设立抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止；借款人应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息。同日，双方在原肥东县工商行政管理局进行了抵押物登记。1999年11月5日，农行肥东支行（贷款人）与皖台公司（借款人、抵押人）又签订《最高额抵押担保借款合同》一份，约定自1999年11月5日起至2000年11月5日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人提供最高限额不超过壹佰肆拾万元整的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准；借款人愿以房屋所有权证号为G990059、G990060的房产作为本合同载明借款的抵押物；贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续，抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金及贷款人实现债权及抵押权的费用；借款人应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息。1999年11月11日，双方在原肥东县房产管理局办理他项权登记，将位于肥东县的房产（G990059、G990060）设定抵押。 自1998年12月23日至1999年11月26日，农行肥东支行向皖台公司共发放贷款六笔计470万元，分别为：上述抵押担保借款合同签订前，1998年12月23日农行肥东支行向皖台公司发放贷款100万元，月利率6.93‰，1999年12月23日到期；合同签订后，皖台公司于1999年8月6日贷款80万元，月利率5.58‰，1999年11月6日到期；1999年10月21日贷款50万元，月利率6.3375‰，1999年12月21日到期；1999年11月10日贷款90万元，月利率6.3375‰，2000年7月10日到期；1999年11月12日贷款100万元，月利率6.3375‰，2000年6月11日到期；1999年11月26日贷款50万元，月利率6.045‰，2000年5月26日到期。贷款到期后，被告未能按约偿还全部贷款本息，截至2016年6月30日，皖台公司尚欠贷款本金250万元，利息待算。 2008年5月5日，农行肥东支行向被告送达《债务逾期催收通知书》，载明被告尚欠原告贷款本金420万元，利息待结算，被告的法定代表人徐忠心、安徽省佳宝玩具（集团）有限公司签名、盖章确认。2014年3月31日，农行肥东支行又向被告送达《债务逾期催收通知书》，通知书载明截止通知之日被告仍欠农行肥东支行贷款本金250万元，利息待结算，被告的法定代表人徐忠心、安徽省佳宝玩具（集团）有限公司签名、盖章确认。2015年6月12日，农行肥东支行又在安徽经济报登报催收。 2016年9月12日，农行肥东支行（甲方）与安徽国厚金融资产管理有限公司（乙方）签订《委托资产分户转让协议（债权）》，甲方将其对皖台公司享有的3笔债权转让给乙方，截止2016年6月30日，共计本金人民币250万元，利息6060433.75元，主债权之从权利，包括但不限于与该主债权相对应的保证、抵押、质押等一切从权利，随主债权一同转让给乙方；本协议生效后，乙方成为新的债权人，取代甲方的债权人地位；前述债权自2016年6月30日起（不含本日）产生孳息及甲方收回的现金及非现金资产归乙方所有。协议签订后，农行肥东支行与安徽国厚金融资产管理有限公司于2016年10月26日发布债权转让暨债务催收联合公告。2018年3月20日，国厚金融资产管理股份有限公司（转让方）与融典公司（受让方）签订《债权转让协议》，转让方向受让方转让国厚金融资产管理股份有限公司对皖台公司享有的债权本金250万元、应收利息6060433.75元，该资产相关的风险与利益转移的基准日为2016年6月30日，自2016年6月30日24:00时起，与转让标的有关的借款合同，担保合同及其他法律文件（包括但不限于以物抵债协议，重组协议、还款协议）项下的全部权利和利益均转让给受让方，受让方有权行使本协议所述转让标的债权人的各项权利，享有该债权自2016年6月30日24:00时起的收益。转让协议签订后，国厚金融资产管理股份有限公司与融典公司于2018年3月21日发布《债权转让暨债务催收联合公告》。2018年5月8日，原告起诉来院，请求判如所请。 另查明：农行肥东支行转让的本金250万元债权分别为：1999年8月6日的贷款80万元，1999年11月6日到期，被告于2013年3月29日偿还本金10万元，2014年3月31日，偿还本金10万元，尚欠贷款本金60万元；1999年11月10日贷款90万元，2000年7月10日到期；1999年11月12日贷款100万元，2000年6月11日到期。 2018年3月15日，安徽国厚金融资产管理有限公司变更为国厚金融资产管理股份有限公司。 以上事实，有原告提供的《最高额抵押担保借款合同》、抵押物登记证、房屋他项权证、银行贷款凭证、还款凭证、债务催收通知书及公告、委托资产分户转让协议、债权转让协议以及原告、第三人的当庭陈述等证据予以证明，本院予以确认。 本院认为：农行肥东支行与皖台公司签订的《最高额抵押担保借款合同》、农行肥东支行与安徽国厚金融资产管理有限公司签订的《委托资产分户转让协议》、国厚金融资产管理股份有限公司与融典公司之间签订的《债权转让协议》均系当事人之间的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。皖台公司借款后，未按约偿还借款本息，应承担相应的违约责任。现原告要求被告偿还借款本金250万元，事实清楚，本院予以支持。本案在审理过程中，被告未提供证据且未到庭参加诉讼，针对原告提交的被告在原二审期间提供的还贷凭证，本院经审查认为，2013年3月29日的还款凭证记载被告皖台公司还款20万元，并注明其中10万元归还1999年8月6日的贷款（编号21648）本金；2014年3月31日的还款凭证上载明：收回1999年8月6日发放，1999年11月6日到期的贷款本金10万元，该笔贷款尚欠本金60万元，累计欠本金250万元，其他还款凭证上注明的系归还转让的三笔债权之外的贷款，另有部分凭证上载明的还款人非皖台公司；结合农行肥东支行2014年3月31日向皖台公司送达的《债务逾期催收通知书》，通知书载明截止通知之日被告仍欠贷款本金250万元，利息待结算，皖台公司的法定代表人徐忠心在通知书上签名确认，综上，可以认定农行肥东支行在转让案涉借款时，皖台公司尚欠借款本金250万元。 农行肥东支行与皖台公司签订的《最高额抵押担保借款合同》中约定了借期内利息及逾期利息，在农行肥东支行与安徽省国厚金融资产管理有限公司签订的《委托资产分户转让协议》以及国厚金融资产管理股份有限公司与融典公司签订《债权转让协议》中载明主债权之从属权利及产生孳息归受让方所有，现原告要求被告支付相应的利息，符合法律规定；其中1999年8月6日的贷款凭证载明，借款80万元，贷款利息5.58‰，到期时间为1999年11月6日，被告于2013年3月29日偿还本金10万元，2014年3月31日偿还本金10万元，尚欠本金60万元，借款合同中未载明清偿顺序，根据法律规定的清偿顺序，可认定皖台毛绒在2014年3月31日偿还借款本金时已结清之前的利息，之后利息即自2014年4月1日起按约定的日万分之二点一计收逾期利息至款清时止；1999年11月12日的100万元贷款，贷款月利率6.3375‰，到期时间2000年6月11日，该笔贷款被告未偿还本息，应自1999年11月12日起至2000年6月11日按照月利率6.3375‰计算借期内利息，自2000年6月12日起按照日利率万分之二点一计算逾期利息至款清时止；1999年11月10日的90万元贷款，贷款月利率6.3375‰，到期时间为2000年7月10日，该笔贷款被告也未支付本息，故被告应自1999年11月10日起至2000年7月10日按月利率6.3375‰支付借期内利息，自2000年7月11日起按照日利率万分之二点一支付逾期利息至款清时止。 农行肥东支行与皖台公司签订两份《最高额抵押担保借款合同》后，在约定的抵押担保期限内，双方发生贷款五笔计370万元，农行肥东支行在转让案涉债权250万元时，抵押担保的债权数额确定，且不超过两份抵押合同最高抵押限额，抵押权应随主债权一并转让，故原告对抵押物享有优先受偿权；其中原告主张的1999年8月2日的贷款尚欠本金60万元发生在1999年8月2日签订的《最高额抵押担保借款合同》期间，原告对该合同中约定的抵押物机械设备折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；原告主张的1999年11月10日的90万元贷款和1999年11月12日的100万元贷款，发生在两份抵押担保借款合同约定的抵押期间，原告对此两份抵押担保借款合同设定的抵押物折价、拍卖、变卖的价款均享有优先受偿权，但根据两份《最高额抵押担保借款合同》中设定的抵押限额，原告对机械设备的优先受偿数额最高为200万元（扣除上述60万元），对房产的优先受偿数额最高为140万元。原告请求对被告所有权证书号为G980332、G980333、G980334、G980335、G980336、G980337的房地产享有优先受偿权，但未能提供担保合同等证据，其提供的房屋他项权证复印件只能证明上述房屋设定了担保，登记日期为1998年12月21日，不能证明是为案涉贷款设定的担保，故原告此项请求本院不予支持。被告皖台公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省皖台毛绒有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华市融典资产管理有限公司借款本金250万元及相应利息（分别以60万元为基数，自2014年4月1日起按日利率万分之二点一计算逾期利息至款清时止；以90万元为基数，自1999年11月10日起至2000年7月10日按月利率6.3375‰计算借期内利息，自2000年7月11日起按照日利率万分之二点一计算逾期利息至款清时止；以100万元为基数，自1999年11月12日起至2000年6月11日按照月利率6.3375‰计算借期内利息，自2000年6月12日起按照日利率万分之二点一计算逾期利息至款清时止）； 二、原告金华市融典资产管理有限公司对被告安徽省皖台毛绒有限公司提供抵押的机械设备（抵押物登记证皖肥东抵字第0082号）及其位于肥东县的房产（房屋所有权证号G990059、990060）折价、拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权（其中机械设备的受偿限额最高为260万元，房产的受偿限额最高为140万元；1999年8月6日的贷款尚欠本金60万元在机械设备中优先受偿）； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费70600元，由原告负担10600元，被告负担60000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  黄德华 人民陪审员  昂永翠 人民陪审员  汤翠萍 二〇一九年十一月二十八日 书 记 员  王 蓓 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。