贵州省三穗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2624民初612号 原告：贵州三穗农村商业银行股份有限公司（以下简称“三穗农村商业银行”），住所地贵州省三穗县八弓镇迎宾大道。 法定代表人：杨仁君，该行董事长。 委托诉讼代理人：王怡顺，该公司风险管理部经理。 被告：三穗县林产化工有限公司，住所地三穗县瓦寨镇斗街村。 法定代表人：丁晨海。 原告三穗农村商业银行与被告三穗县林产化工有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告三穗农村商业银行的委托诉讼代理人王怡顺、被告三穗县林产化工有限公司因已停业，公司无人，公司法定代表人外出地址不详，本院依法向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等，限其自公告之日起60日内应诉,提出答辩和举证期限分别为公告期届满后15日、30日，上述期限届满后，被告三穗县林产化工有限公司仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告三穗农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决解除原告与被告于2017年5月4日签订的编号：“三穗农商行（2015）年借字001002015000352号”金额为1000000元的《流动资金借款合同》及2015年6月22日签订的编号为：“三穗农商行（2015）年借字001002015000352号”的《流动资金贷款最高额循环借款合同》；2.判令被告偿还原告2017年5月4日贷款本金1000000元，利息134935.89元（利息暂时计算至2019年4月10日止，之后的利息按照借款合同约定利率计算至被告偿清全部借款本息日止），本息合计1134935.89元；3.判令原告对在借款1000000元及利息范围内的借款抵押物，产权编号为“穗国用（2008）第36-03-01”土地在依法拍卖、协议折价、变卖抵押等方式的价款享有优先受偿权；4.依法判令被告承担本案诉讼费。事实及理由：1、2015年6月22日，被告向原告申请最高额循环抵押贷款1000000元用于公司经营流动资金，并签订了流动资金贷款最高额循环借款合同，合同号为：“三穗农商行（2015）年借字001002015000352号”，期限五年。被告自愿用其所有的位于三穗县瓦寨镇斗街村的土地一宗，宗地面积为2985.90平方米，产权证编号为：“穗国用（2008）第36-03-01”的土地作借款抵押，并依法办理了抵押登记手续，抵押登记号为：“穗土他项（2015）第101号”，且签订了最高额抵押合同，合同号为：三穗农商行（2015）年抵字001002015000352号，期限五年。2017年5月4日，被告向原告申请支用该笔贷款1000000元，期限3年，原告与被告签订了《流动资金借款合同》，合同编号为“三穗农商行（2015）年借字001002015000352号”。借款合同约定：借款利率为月息8.82‰，按季结息、分期还本，借款期限为2017年5月4日至2020年5月3日。上述借款合同签订后，原告同意被告的支用申请并向其发放全部贷款，然而被告未按照合同约定按时支付利息及分期归还本金。虽然该笔借款还未到期，原告认为2017年5月4日被告所支用的1000000元款项由于其违反借款合同约定不按季支付利息及分期归还本金，已构成严重违约，原告有权要求请求解除该流动资金最高额循环借款合同及流动资金借款合同。2.此笔借款为公司借款，三穗县林产化工有限公司出具了股东会（董事会）决议及董事会（股东会）同意抵押意见书，且法定代表人及所有股东均在上面签字按手印，是三穗县林产化工有限公司法定代表人及所有股东的真实意思表示，依法应属于共同债务，应由该公司及所有股东共同偿还。截止2019年4月10日，被告欠原告借款本金1000000元，利息134935.89元，本息共计1134935.89元。经原告多次催讨，被告三穗县林产化工有限公司仍拖欠未还，原告认为，被告三穗县林产化工有限公司不履行还款义务的行为，已构成违约，应当承担相应的法律责任，特起诉至人民法院，以维护原告合法权益。 被告三穗县林产化工有限公司未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对证据进行了审查、核证并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2015年6月1日，被告向原告提出借款1000000元的申请书。2015年6月22日，被告（合同甲方）与原告（合同乙方）签订了《流动资金贷款最高额循环借款合同》（三穗农商行（2015）年借字001002015000352号），合同对借款限额、放款方式、借款利率等进行了约定。同日，被告（合同甲方）与原告（合同乙方）签订了《最高额抵押合同》，将位于三穗县瓦寨镇斗街村产权证编号为：“穗国用（2008）第36-03-01”的土地一宗，为其签订的合同号为“三穗农商行（2015）年借字001002015000352号”《流动资金贷款最高额循环借款合同》所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。合同主要内容约定：被担保的债权是指2015年6月22日至2020年6月21日期间因乙方向债务人连续发放贷款而形成的一系列债权，其最高额为壹佰万元整；在上述期间内的任一时点，只要乙方对债务人尚未收回的债权余额不超过该最高额，乙方可以连续、循环地向债务人提供贷款。甲方在该最高额内对乙方因发放贷款而形成的债权均提供抵押担保，而不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。尚未收回的债权余额包括借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。2015年6月22日，依法办理了抵押登记。2017年5月4日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《流动资金借款合同》[编号：三穗农商行（2015）年借字001002015000352号]，借款合同约定：借款金额1000000元，借款用途收购原材料，借款期限36个月（即从2017年5月4日至2020年5月3日），双方约定的还款方式为分期还本、按季结息，即甲方应按下列计划偿还借款本金：2018年12月31日偿还200000元；2019年12月31日偿还200000元；2020年5月3日偿还600000元。合同第十条第一项违约情形约定甲方发生下列一项或多项情形的，构成违约：……6.未按期归还债务本息;……。合同第十条第二项约定违约救济措施：出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：1.有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；……6.甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；……10.解除本合同。上述合同签订后，原告于2017年5月4日向被告发放了合同约定的全部贷款。上述借款发放后，被告在2017年6月20日、9月20日、12月20日按合同约定支付了借款利息，此后，一直未按时履行按季结息、分期还本的还款义务。截止2019年4月10日，被告尚欠原告借款1000000元，利息134935.89元，本息共计1134935.89元。 另查明，2015年6月1日，被告在其股东会（董事会）决议上同意向原告申请最高额抵押授信1000000元，提供的担保方式为最高额抵押，担保范围为债务本息、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《流动资金借款合同》、《流动资金贷款最高额循环借款合同》、《最高额抵押合同》等均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，对当事人均具有约束力，各方均应按照约定全面履行各自的合同义务。本案中，原告已按约履行发放借款的义务，被告自2017年12月20日之后未按合同约定履行按季结息、分期还本的合同义务，显然已构成严重违约，原告按照合同约定诉请解除双方签订的《流动资金借款合同》及《流动资金贷款最高额循环借款合同》并要求被告提前偿还借款本金、支付借款利息等诉讼请求，符合合同约定、符合法律规定，应予以支持。原告主张在借款1000000元及利息范围内对借款抵押物，产权编号为“穗国用（2008）第36-03-01”土地在依法拍卖、协议折价、变卖抵押等方式的价款享有优先受偿权的请求，因案涉抵押物已依法办理了抵押登记，原告已取得抵押权，该项请求应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告贵州三穗农村商业银行股份有限公司与被告三穗县林产化工有限公司于2015年6月22日签订的《流动资金贷款最高额循环借款合同》[合同编号：三穗农商行（2015）年借字001002015000352号]及2017年5月4日签订的《流动资金借款合同》[合同编号：三穗农商行（2015）年借字001002015000352号]。 二、被告三穗县林产化工有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告贵州三穗农村商业银行股份有限公司借款本金1000000元、利息134935.89元（利息计算至2019年4月10日），本息合计1134935.89元，2019年4月11日起至实际支付完毕之日止的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定进行计算，利随本清。 三、原告贵州三穗农村商业银行股份有限公司对被告三穗县林产化工有限公司提供抵押担保的抵押物[权属证编号：穗国用（2008）第36-03-01]享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15014元、公告费400元，由被告三穗县林产化工有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审 判 长  潘盛成 审 判 员  潘年安 人民陪审员  李茂金 二〇一九年十一月二十九 书记员刘士超