新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院民事判决书（2018）新4002民初3446号原告：吴更生，男，汉族，1965年3月28日生，无固定职业，住伊宁市。委托诉讼代理人：张倩，新疆怀泽律师事务所律师。被告：韩晓军，男，汉族，1975年5月15日生，无固定职业，住伊宁市。委托诉讼代理人：贾晓静，新疆宇通律师事务所律师。原告吴更生与被告韩晓军农村建房施工合同纠纷一案，因原告吴更生不服本院（2016）新4002民初1197号民事判决书，提起上诉。伊犁州分院以原审判决认定基本事实不清，严重违反法定程序，发回重审。本院于2018年8月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告吴更生及其委托诉讼代理人张倩，被告韩晓军及其委托诉讼代理人贾晓静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴更生向本院提出诉讼请求：1.被告支付拖欠的工程款102,000元；2.被告承担涉诉费用。事实理由：2014年4月被告将位于伊宁市××街落以包工包料方式承包给原告建造，并签订了书面合同，原告依合同约定进行施工，现被告尚欠工程款未付，故诉至法院。被告韩晓军辩称，原告只盖了一半房屋，我方支付了60,000元，现我不欠原告的钱。本院经审理认定事实如下：2013年4月22日，原告（乙方）与被告（甲方）签订合同书，约定对甲方位于××街内新建房屋，一次性包干价每平方米1260元。工程为砖混结构，原地基基础开挖地面以下1米，房屋顶为全现浇砼，其配筋按设计图纸进行施工，本工程采用的图纸必须甲乙双方签字认可后方才进行施工。工程包括内墙面抹水泥砂浆压光，刮白，外墙做保温，地面楼房客厅，饭厅，厨房，卫生间贴瓷砖。客厅，饭厅地砖为0.8米×0.8米抛光砖，厨房贴瓷砖到顶，卫生间0.3米×0.3米防滑砖，室内楼梯抹水泥砂浆压光，楼梯扶手用不锈钢扶手。瓷砖颜色和样子由甲方自选，其他地面采用水泥拉毛贴瓷砖。五门窗安装：乙方只负责进户门，大铁门，防盗门，房屋内门由甲方自负。水暖电：上下水都由乙方负责……合同约定工程造价：每平方米1260元，如果超出以上协定范围的工程量或设计图之外甲乙双方协商另计算工程费用。付款方式：分五次付完，协议付款方式，砌到地基上±0.000以上预付50,000元，基础施工完付20%，主体完工付30%，抹灰完付20%，3年回访期后付清剩余3%。合同签订后，原告为被告建设房屋。在原告施工期间，被告向原告支付工程款60,000元，分别为2013年9月5日支付20,000元，2013年10月7日支付20,000元，2013年10月12日支付20,000元。原告施工至2013年11月，由于双方对支付工程款产生纠纷，原告停止施工。被告于2015年6月26日与案外人吕金天签订合同书，约定由吕金天对涉案房屋未完工部分进行施工，约定包干价为53,040元。庭审中，双方对涉案房屋中隔墙是否由原告施工有争议，原告提出若该隔墙系红砖砌成，则是由被告施工，若是由陶粒砖砌成，则是原告施工。为此，原告当庭提出对隔墙材料进行鉴定，经本院委托，新疆光明证据科学研究司法鉴定所出具鉴定意见书，鉴定结论为，争议隔墙系由红砖砌成。经质证，原、被告对该鉴定意见书结论认可，涉案房屋中隔墙是被告施工。本院对此予以认定。双方对原告施工部分工程造价无法达成一致。庭审中，经原、被告确认，以原告举证现场勘察图为基准，在KDFH范围内，原告完成四面墙的地基墙体至封顶，ACD段的两面墙，原告施工完成地基及墙面至1米处，HI部分地基由原告完成，墙体原、被告各完成一半。经原告申请，本院委托对原告完成部分进行工程造价据实鉴定，新疆鸿联建设工程项目管理咨询有限公司出具造价鉴定报告，评估结果为原告完成部分工程造价86,762.23元。其中无争议部分工程造价为13,082.43元；有争议部分为：1.对K-H段墙高，原告主张应当按照标高2.705m计算，造价为1746.89元，被告主张应当按照标高0.55m计算，费用为577.54元，鉴定报告按照原告主张工程计入工程造价；2.对隐蔽工程由于无法测量，根据原告在鉴定中提供的图纸与说明计算费用为71,932.91元，并计入鉴定报告结论。经本院组织对该鉴定报告质证，原告予以认可。被告对该鉴定报告真实性认可，但对其合法性和关联性不予认可，认为1.应当按照合同约定固定单价进行鉴定；2.本案系自然人承包工程，不应当将企业管理费、安全文明施工费、施工组织措施费、规费、税金等计入工程造价中；3.鉴定报告中的地基部分图纸系原告提供，未经其确认。因原、被告对该鉴定报告真实性均予以认可，本院对此予以确认。因此次鉴定，原告支出鉴定费用3000元。上述事实，有当事人陈述，合同，收条，笔录，鉴定报告等在案佐证，足以认定。本院认为，原告为被告建设自住房屋，所建房屋未超过两层，原、被告之间形成农村建房施工合同法律关系，为此签订合同书系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告为被告建设房屋，被告应当支付相应的工程款。本案争议焦点为原告施工部分的工程造价金额。被告认为原告工程款应当以施工面积68.34平方米，按照合同约定单价1260元每平方米计算。但据查明的事实，原告未施工完毕即中途退场，且施工范围大于双方合同约定范围，但原、被告均不能确定实际施工面积，无法按照合同约定单价计算已完工的工程价款。因此，原告提出对双方确定的原告施工的工程量及价款进行据实鉴定，本院予以准许。经本院委托新疆鸿联建设工程项目管理咨询有限公司出具造价鉴定报告，该鉴定报告结论为原告施工工程造价为86,762.23元。对鉴定报告中有争议部分K-H段的费用如何采纳，本院认为，经双方庭审中确认，KDFH段由原告施工至封顶，因此被告主张按照0.5m标高计算费用没有事实依据，本院不予采纳，应当按照原告主张计算K-H段费用为1746.89元。被告认为鉴定报告中地基部分图纸系原告提供，不能作为鉴定依据。由于本案审理中，原、被告均不能提供地基部分施工图纸，被告对原告提供施工图纸不予认可，但又不能提供相反证据证实原告提供图纸不符合事实，鉴定机构按照施工方提供图纸得出鉴定结论，本院予以认可。对被告提出涉案工程系自然人施工，鉴定报告中不应当将企业管理费、文明施工费、规费、税金等计算在内。本院认为，本案涉案工程系自然人施工，企业管理费、规费、税金不是实际产生费用，应当扣减。在本院采纳的费用中，该鉴定报告列明的企业管理费为3910.82元，规费为3858.66元，税金为2917.79元，经扣减后得出原告施工部分工程造价为76,074.96元（86,762.23元-3910.82元-3858.66元-2917.79元）。被告已付工程款60,000元，故被告应当向原告支付剩余工程款金额为16,074.96元（76,074.96元-60,000元）。对原告要求被告承担鉴定费用3000元的诉讼请求，由于被告未向原告支付剩余工程款，对原告为申请工程造价鉴定产生的鉴定费用，应当由被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告韩晓军于本判决生效之日起十日内向原告吴更生支付工程款16,074.96元；二、被告韩晓军于本判决生效之日起十日内向原告吴更生支付鉴定费3000元。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费2340元，由原告吴更生负担2063.1元，被告韩晓军负担276.9元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。 审 判 长 张喻景 人民陪审员 韩叶红 人民陪审员 代 雷 二〇一九年十一月二十八日法 官 助 理 左 雷书 记 员 李贝蓓