甘肃省灵台县人民法院民事判决书（2019）甘0822民初1660号原告:甘肃灵台农村商业银行股份有限公司。法定代表人：朱某，该公司执行董事。委托诉讼代理人：姜某。特别代理。被告：灵台西北农业科技有限公司。法定代表人：张某。原告甘肃灵台农村商业银行股份有限公司（以下简称灵台农商行）与被告灵台西北农业科技有限公司（以下简称西北农业科技公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告灵台农商行的委托诉讼代理人姜某到庭参加诉讼，被告西北农业科技公司法定代表人张某经依法传唤无正当理由拒不到到庭参加诉讼，本案现已审理终结。灵台农商行向本院提出诉讼请求：1、判令西北农业科技公司立即偿还借款本金5000000.00元，支付借款利息788373.94元（计算至2019年9月3日），合计5788373.94元；2019年9月4日以后的利息按系统据实结算；2、判令灵台农商行对抵押物有优先受偿权。事实与理由：2016年12月13日，西北农业科技公司向灵台农商行营业部申请流动资金贷款10000000.00元，约定贷款期限1年，利率7.26％，该公司以其所有的的位××县自由农业设施提供抵押担保。同日，灵台农商行营业部以转账方式向西北农业科技公司发放了该笔贷款。2017年12月12日贷款到期后，西北农业科技公司归还借款本金5000000.00元，申请展期5000000.00元，展期6个月，双方约定展期后执行利率7.98%。2018年6月12日展期到期后，灵台农商行多次催收，西北农业科技公司至今未能清偿贷款本息。截止2019年9月3日，拖欠借款本息合计5788373.94元。综上所述，灵台农商行与西北农业科技公司签订的借款合同合法有效，西北农业科技公司取得借款后，有清偿借款本息的义务，但拒不清偿，构成违约。依据《合同法》第一百九十六条、第六十条，《民事诉讼法》第一百零八条之规定提起诉讼，请依法判处。庭审中，灵台农商行变更了部分诉讼请求，要求西北农业科技公司偿还借款本金5000000.00元，支付借款利息893799.97元（计算至2019年11月18日），合计5893799.97元；灵台农商行对抵押物有优先受偿权。西北农业科技公司未提出书面答辩。但在本院依法送达起诉状副本后回复，对灵台农商行起诉的事实无异议。灵台农商行围绕诉讼请求向法庭提交了以下证据：1、灵台农商行营业执照、朱某身份证复印件各1份，法定代表人身份证明书1份。以证明灵台农商行具备诉讼主体资格。2、西北农业科技公司营业执照、开户许可证、机构代码证、法定代表人身份证明书、公司法人代表个人简介复印件各1份，公司股东张某、孙振光、李达起身份证复印件各1张，西北农业科技有限公司章程复印件1份。以证明西北农业科技公司的企业信息与诉讼主体资格。3、西北农业科技公司关于向灵台县农村商业银行申请10000000.00元流动资金贷款的报告1份，西北农业科技公司2016年第12次股东会议决议复印件1份，甘肃灵台农村商业银行客户经理贷前入户调查影像资料2份、贷时审查借款人及担保人面谈面签影像资料1份。以证明西北农业科技公司向灵台农商行递交申请，请求贷款10000000.00元，在灵台农商行营业部进行了面谈面签。4、灵台县农业经营管理站颁发的灵农业设施权证复印件3份、灵农业设施他项权证3份，不动产抵押物清单、贷款质抵押物核保登记单各1份。以证明西北农业科技公司将抵押物进行了抵押登记，灵台农商行为他项权人。5、流动资金借款合同、抵押担保合同各1份。以证明借款人、担保人分别与贷款人灵台农商行签订了借款、担保合同，对相关事项进行了约定。贷款发放通知单、借据各1份。以证明灵台农商行向借款人西北农业科技公司发放了借款。西北农业科技公司2017年第6次股东会议决议复印件1份，灵农业设施他项权证书3份，企业借款展期申请书、贷款质抵押物核保登记单各1份。以证明借款人在借款到期后无法按期归还借款，向灵台农商行申请展期。借款展期协议1份、甘肃农村信用社展期通知单1份。以证明借贷双方经协商达成了借款展期协议。利息清单1份。以证明截止2019年11月18日，西北农业科技公司尚欠灵台农商行借款本金5000000.00元，利息893799.97元。西北农业科技公司法定代表人张某未到庭，未能发表质证意见。西北农业科技公司未向法庭提交证据。经审查，上列证据来源合法，内容真实，能互相印证案件事实，均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月13日，西北农业科技公司向灵台农商行提交营业执照、机构代码证、开户许可证、法定代表人身份证明书、公司法定代表人简介、张某及其他股东身份证、西北农业科技有限公司章程等资信材料，提交灵农业设施权证字第NO.2015001、第NO.2015002、第NO.2015003号物权登记证明，西北农业科技公司2016年第12次股东会决议、西北农业科技公司关于申请10000000.00元流动资金贷款的报告等。灵台农商行接收上述材料后进行了审查，与西北农业科技公司协商达成合意后，双方签订了流动资金借款合同、抵押担保合同各1份。借款合同约定：借款金额10000000.00元，用于农资采购；执行年利率7.26%,按月结息；借款期限12个月，自2016年12月13日至2017年12月12日；借款到期，利随本清；合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为主，借款凭证为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；借款人未按本合同约定用途使用借款，贷款人有权对违约使用部分在本合同载明的贷款利率水平上加收100%的利息，借款人未按合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收50%的利息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应罚息计收复利；借款采用委托支付的方式支付。合同还对双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等作了规定。抵押担保合同约定：抵押人同意以蔬菜大棚、智能大棚等（详见抵押物清单）作为抵押物，担保的主债权为10000000.00元，担保范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用；抵押物作价20211200.00元；抵押人承诺抵押物不存在其它影响抵押权实现的情形，可以流通转让。抵押合同还对抵押物的占管、保险、登记、抵押权的实现、违约责任等作了约定。当日，西北农业科技公司在灵台县农牧局办理了抵押物他项权登记，灵台农商行向西北农业科技公司发放贷款10000000.00元。2017年12月1日，西北农业科技公司向灵台农商行递交申请5000000.00元借款展期的报告，2017年12月8日，西北农业科技公司填写企业借款展期申请书1份并提交本公司2017年第6次股东会议决议复印件1份。2017年12月12日，西北农业科技公司归还灵台农商行借款本金5000000.00元，清偿了相应利息。同日，借贷双方又进行了协商，达成展期合意，签订借款展期协议1份，协议约定：借款展期人民币5000000.00元，展期6个月，自2017年12月12日至2018年6月11日，执行年利率7.98%；借款展期后的到期日超过原抵押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押财产的续保手续；因展期产生的相关费用，由借款人负担。合同签订后，灵台农商行向西北农业科技公司发出甘肃省农村信用社贷款展期通知单。贷款展期届满，西北农业科技公司未能依约归还借款、清偿利息。至2019年11月18日,西北农业科技公司尚欠灵台农商行借款5000000.00元、利息893799.97元，合计5893799.97元。本院认为，灵台农商行与西北农业科技公司签订的流动资金借款合同、抵押担保合同、借款展期协议系合同双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害公共利益和他人的合法权益，为有效合同，具有法律约束力。西北农业科技公司未按合同约定归还借款属违约行为，应承担归还借款、清偿利息、支付罚息的违约责任。灵台农商行主张西北农业科技公司归还借款5000000.00元、清偿利息893799.97元，灵台农商行对抵押物有优先受偿权等符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：灵台西北农业科技有限公司于本判决生效后60日内归还甘肃灵台农村商业银行股份有限公司借款5000000.00元，清偿利息893799.97元，合计5893799.97元；甘肃灵台农村商业银行股份有限公司对位于××县灵台西北农业科技有限公司所有的蔬菜大棚、智能大棚等（详见抵押物清单）有优先受偿权。如未按本判决指定的期限履行给付义务，则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52320.00元，减半收取计26160.00元，由西北农业科技公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审判员 杜 忠 科 二〇一九年十一月二十日书记员 王朱玉宁