重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初43565号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：孙晓于，重庆红岩律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨志勋，重庆红岩律师事务所律师。被告：陈新力，男，1957年12月8日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：曾跃萍，女，1959年10月20日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：陈筱霞，女，1950年10月22日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：米世碧，女，1958年1月2日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：重庆市新力园林景观工程（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区界石镇武新村，统一社会信用代码91500113622040138A。法定代表人：陈新力，执行董事。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告陈新力、曾跃萍、陈筱霞、米世碧、重庆市新力园林景观工程（集团）有限公司（以下简称新力园林公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人杨志勋到庭参加诉讼，被告陈新力、曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1．被告陈新力向原告偿还截至2019年10月21日尚欠的借款本金522677.69元、罚息161650.65元、复利24781.43元，并支付自2019年10月22日起至借款本息付清之日的罚息和复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠罚息为基数，均按年利率12.0004%上浮50%计算）；2．被告陈新力支付原告为实现本案债权而产生的律师费4000元；3．原告对被告陈新力、米世碧用以抵押的房屋（房屋信息详见查明事实第二项）享有优先受偿权；4．被告曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司对上述第1项、第2项债务向原告承担连带清偿责任。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告陈新力、曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司均未答辩。本案查明的事实如下：一、借款合同的具体约定和欠款事实1．合同签订时间：2016年1月29日。2．借款人：陈新力。3．贷款金额：120万元。4．贷款期限：2016年2月2日至2017年2月2日。5．贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮180%，确定为12.18%，本合同贷款利率不变；逾期利率按照约定利率上浮50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。6．还款方式：按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月2日，借款到期时利随本清。7．实现债权费用的约定：甲方违反本合同约定义务，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。8．贷款发放时间：2016年2月2日。9．欠款事实：截至2019年10月21日尚欠本金522677.69元、罚息161650.65元、复利24781.43元。二、担保合同中关于抵押的具体约定1．合同签订时间：2016年1月29日。2．抵押人：陈新力、米世碧。3．抵押房屋：坐落于重庆市南岸区南城大道X号X幢X-X，产权人陈新力、米世碧，已办理顺位抵押登记。4．抵押登记时间：2016年2月1日。5．抵押担保范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。三、担保合同中关于保证的具体约定1．保证人：曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司。2．保证方式：连带责任保证。3．保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。4．保证担保范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。5．特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。6．合同变更后的担保责任问题：主合同债务人与丁方协议变更主合同的，除增加主债权本金金额、延长主合同履行期限或许可主合同债务人转让债务的情况须征得担保人的同意外，其他变更不必取得担保人同意，各担保人均承诺依照变更后的合同承担担保责任。四、本案产生律师费的事实1．律师费金额：4000元。2．支付时间：2019年9月20日。五、其他事实原告民生银行与被告陈新力、曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司于2017年1月24日签订《个人借款展期协议》，约定：借款展期期限为1年，自2017年2月2日至2018年2月2日；从展期之日起，贷款利率确定为12.0004%；保证人曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司同意对原合同和本协议项下的全部债务继续承担连带保证责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。陈新力借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，民生银行重庆分行有权要求陈新力偿还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求陈新力支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告陈新力、米世碧以其所有的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了顺位抵押登记，故原告有权对抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款超出在前抵押权人的抵押担保债权部分享有优先受偿的权利。被告曾跃萍、陈筱霞、米世碧、新力园林公司自愿为被告陈新力的本案贷款向原告提供连带保证担保，并认可原告不优先实现对被告陈新力、米世碧提供抵押房屋的抵押权，故应当对被告陈新力的本案债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈新力于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金522677.69元及截至2019年10月21日的罚息161650.65元、复利24781.43元，并支付自2019年10月22日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠罚息为基数，均按年利率12.0004%再上浮50%计算，罚息利随本清）；二、被告陈新力于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；三、如被告陈新力未按时足额履行上述第一、二项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告陈新力、米世碧名下的位于重庆市南岸区南城大道X号X幢X-X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款超出在前抵押权人的抵押担保债权部分在前述第一、二项债权范围内优先受偿；四、被告曾跃萍、陈筱霞、米世碧、重庆市新力园林景观工程（集团）有限公司对被告陈新力的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10651.28元、公告费300元，合计10951.28元，由被告陈新力、曾跃萍、陈筱霞、米世碧、重庆市新力园林景观工程（集团）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  邹 涛审 判 员  毛亚男审 判 员  郭雪妍二〇一九年十一月二十六日法官助理  任艳艳书 记 员  郑 凤