广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初2250号 原告：王名丽，女，1973年1月9日出生,汉族，住广西柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：刘晓宇，广西君行律师事务所律师。 被告：于鑫，男，1989年12月31日出生,汉族，住广西柳州市。 被告：罗芬，女，1987年9月3日出生,汉族，住广西桂平市。 原告王名丽与被告于鑫、罗芬民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告王名丽的委托诉讼代理人刘晓宇到庭参加诉讼，被告于鑫、罗芬经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与二被告于2017年12月8日签订的《借款合同》；2.二被告向原告归还借款本金213888.89元，逾期还款利息213888.92元（逾期还款利息损失计算以213888.89元为基数，按年利率24%,自2019年2月8日暂计至2019年7月8日，要求计算至付清时为止）；3.二被告向原告支付律师代理费11087.5元；4.二被告不能偿还上述款项的，原告有权以被告于鑫用于抵押担保的位于柳州市房屋（产权证号：桂（2016)柳州市不动产权第XX号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先得到偿还；5.本案全部诉讼费由被告承担。 事实与理由：2017年12月8日，二被告与原告签订《借款合同》，约定：借款金额为35万元，借款期限从2017年12月8日起至2020年12月7日，若逾期不还应按借款本金为基数，按年利率24%支付逾期利息，甲方应于每月按照还款计划表将应付的借款本金和利息或其他费用存入乙方指定账户，抵押房产为甲方自有的位于柳州市房屋。甲方未按本合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用均构成违约。甲方违约的，乙方有权提前解除借贷关系，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用，并按不低于年利率24%的标准收取逾期利息。合同签订后，原告通过银行转账向二被告支付了35万元，但二被告从2019年2月8日起没有按时向原告还款，造成原告损失。特此起诉，请求依法判令如前。 被告于鑫、罗芬未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述被告于鑫、罗芬放弃答辩、举证和质证的权利。 围绕诉讼请求，原告依法提交了结婚证复印件、《借款合同》、银行转账电子回单、《收据》、等额本息还款方案表、不动产权证、抵押权证作为证据，并当庭提交律师费发票作为证据，除结婚证外均提交原件予以核对。经审查，原告提供的证据符合法律规定，本院予以认定并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确定法律事实如下： 2017年12月8日，被告于鑫、罗芬作为借款方（甲方），原告作为出借方（乙方）签订一份《借款合同》，约定：甲方因合法经营资金周转所需，向乙方借款35万元；借款期限共36个月，从2017年12月8日起至2020年12月7日止；借款年利率为16.56%；如甲方逾期未还，则应按借款本金为基数，按年利率24%向乙方另行支付逾期利息；甲方以其自有的位于广西柳州市屋作为本合同项下主债权本金、利息、违约金、损失赔偿金及乙方实现债权的全部费用（包括但不限于抵押登记费、合同公证费、财产保全费、公告费、送达费、律师费等）提供抵押担保；若甲方未按合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用，则构成违约，乙方有权提前解除与甲方的借贷关系，不予提供借款或者宣布本合同项下借款全部到期，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用，并按不低于年利率24%的标准收取逾期利息;双方因履行本合同发生争议应当先行协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签订地城中区人民法院起诉，因诉讼产生的一切费用（包括但不限于公证费、证据保全费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、交通费、保管费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师代理费等）均由违约方承担等。原告与被告于鑫于2017年12月5日就上述抵押房产办理了抵押登记手续。 同日，于鑫、罗芬向原告出具一份《收据》，载明：“本人因合法经营资金周转所需，向王名丽借款人民币（大写）叁拾伍万元整，（小写）¥:350000.00元。王名丽通过银行转账方式向本人提供了借款¥:350000.00元。至此，借款人民币（大写）叁拾伍万元整，（小写）¥:350000.00元本人已经全部收到。特出具收据一张。此据！收款人：于鑫、罗芬”。同日，原告向被告于鑫分两笔转账共计35万元。原告还与被告于鑫、罗芬制定了《等额本息还款方案表》，明确了每期需归还的款项，该方案表载明第14期的还款日期为2019年2月7日，付款总额为13922.22元，本金为9722.22元，利息为3850元，融资管理费为350元，剩余本金为213888.89元。原告称，被告自借款后归还了14期的本金和利息，2019年2月8日后未再归还借款。 另查明，被告于鑫、罗芬为夫妻关系，于2015年9月6日登记结婚。原告为实现本案债权，支出律师代理费11087.5元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告于鑫、罗芬向原告借款的事实由原告提供的《借款合同》、《收条》、转账凭证、等额本息还款方案表等予以证实，原告与被告于鑫、罗芬之间的债权债务关系成立。因《借款合同》中约定了若甲方未按合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用，则构成违约，乙方有权提前解除与甲方的借贷关系，不予提供借款或者宣布本合同项下借款全部到期，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用，并按不低于年利率24%的标准收取逾期利息，且原告称被告归还了14期的本金和利息，自2019年2月8日后未再归还借款，二被告未出庭抗辩亦未提交证据予以反驳，故对于原告要求解除与被告于鑫、罗芬于2017年12月8日签订的《借款合同》，要求被告于鑫、罗芬归还借款本金213888.89元的诉请，合法有据，本院予以支持。 关于利息，本案《借款合同》中约定按不低于年利率24%的标准收取逾期利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，本院予以支持，故对于原告要求被告于鑫、罗芬支付利息21388.89元（利息计算：以213888.89为基数，按年利率24%从2019年2月8日暂计至2019年7月8日，之后的利息以未归还本金为基数，按年利率24%计至付清之日止）的诉请，合法有据，本院予以支持。 关于律师费，本案《借款合同》中有约定律师费，原告亦提供证据证明该笔费用的实际产生，故原告要求被告于鑫、罗芬支付律师代理费11087.5元的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告于鑫以其名下位于广西柳州市产【产权证号：桂（2016）柳州市不动产权第XX号】为其上述借款提供抵押担保，并就上述抵押房产与原告办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押权。被告于鑫、罗芬不履行上述债务时，原告有权在抵押担保范围以抵押物（广西柳州市屋）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告王名丽与被告于鑫、罗芬于2017年12月8日签订的《借款合同》； 二、被告于鑫、罗芬应共同向原告王名丽归还借款本金213888.89元，支付逾期利息21388.89元（利息暂计至2019年7月8日，之后的利息以未归还本金为基数，按年利率24%计至付清之日止）； 三、被告于鑫、罗芬应共同向原告王名丽支付律师代理费11087.5元； 四、若被告于鑫、罗芬不履行上述债务时，原告王名丽有权在抵押担保范围以抵押物（广西柳州市）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费4996元，公告费710元，两项共计5706元（原告已预交），由被告于鑫、罗芬共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  陈小红 人民陪审员  蔡 萍 人民陪审员  梁梅清 二〇一九年十一月二十五日 代书 记员  罗慧华