河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初2648号 原告：赵某1，女，1973年3月29日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：马晓丽，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李海霞，河北十力律师事务所实习律师。 被告：赵某2，女，1952年1月29日出生，汉族，住河北省邯郸市。 被告：赵某3，女，1954年12月26日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：张守魁，河北维民权律师事务所律师。 被告：李某1，女，1986年10月9日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：李某2，女，1993年1月5日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：赵某4，女，1989年3月4日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 原告赵某1与被告赵某2、赵某3、李某1、李某2、赵某4继承纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月11日公开开庭进行了审理。原告赵某1及其委托诉讼代理人马晓丽、李海霞，被告赵某2，被告赵某3及其委托诉讼代理人张守魁，被告李某1、被告李某2、被告赵某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵某1向本院提出诉讼请求：1、依法确认被继承人申秀华于2017年9月7日所立遗嘱有效；2、依法判令坐落在邯郸市邯山区房屋由原告继承所有，房屋价值34万元，以实际评估为准；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人申秀华于2017年10月7日去世，与其丈夫赵贵明育有四女一男，长女赵某2、次女赵某3、三女赵红英、四女赵某1、儿子赵建国。其中三女赵红英于2001年先于母亲去世，育有两个女儿李某1和李某2，儿子赵建国于1995年先于母亲去世，育有一女赵某4。父亲赵贵明于1986年去世后，母亲申秀华带着几个孩子失去了生活来源，也没有任何积蓄，无奈就到街道打扫卫生维持生计。1989年原告也因交不起学费被迫辍学，到邯郸火车站上班贴补家用，母女省吃俭用攒了几千块钱，于2000年购买了坐落在邯郸市邯山区。母亲进入老年之后长期在原告家居住，由原告长期照顾，生病住院所有花费都由原告支付，2017年9月7日，母亲聘请律师见证并代书《遗嘱》，写明“我去世后，该套房屋由我四女儿赵某1继承，其他子女不得争抢。”母亲去世后，被告赵某3擅自处理母亲财物，强行换锁占有母亲房屋，被告赵某2和被告赵某3都不认可母亲遗嘱，由此产生争议，导致原告至今无法继承使用母亲房屋。无奈之下向人民法院起诉，望支持原告诉讼请求。 赵某2辩称：1、原告想一人继承该房产的诉求是不成立的；2、原告赵某1诉状称该争议房是她与母亲用几千元买的、她照顾母亲时间长、母亲有病所有花费都有她支付等根本不是事实。 赵某3辩称：1、原告要求继承房产所依据的被继承人申秀华于2017年9月7日所立遗嘱（受欺骗和胁迫）是无效的。该遗嘱处理了不属于自己的房产。该房产的实际权属是我方。请人民法院依法确认该遗嘱无效，并依法驳回原告的其他诉讼请求；2、原告在事实和理由中陈述的原告与申秀华共同购买房屋以及申秀华长期在原告家居住，由原告长期照顾以及住院花费由原告支付等均不是事实。 李某1、李某2辩称：1、以死者的名义购买新房不可能；2、购买新房过程不真实；3、赵贵明与申秀华夫妇的遗产房属于房改房；4、赵贵明和申秀华遗产房属二人共同财产，申秀华无权全额处分；5、我本人不应该承担诉讼费用。 赵某4辩称，自从我父亲赵建国去世后，我和我妈妈一直在绿化路8号院1栋4单元11号居住，我妈妈一人抚养我长大，我姑妈赵某1把我的户口落到火磨上的小学，我的另外两个姑姑没有管过我，后来2019我结婚后，参加婚礼和我生孩子都是原告，其他人没有管过我。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 赵某1向本院提交了以下证据：1.原告赵某1身份证复印件1份，证明原告主体身份；2.遗嘱、（2017）河广律见字第10号律师见证书复印件各1份，证明申秀华于2017年9月7日立下遗嘱并有律师代书并见证，其位于邯郸市邯山区只让原告继承，其他子女不得争抢；3.申秀华死亡证明复印件1份。证明申秀华于2017年10月7日死亡；4.房产证复印件1份，证明该房产于2001年1月7日取得，因申秀华丈夫赵贵明于1986年就已去世，2001年1月7日取得该房产为申秀华个人房产；5.录像光盘1份（8段视频）。证明申秀华生前明确表示原告赵某1照顾较多，并将房产给了原告，赵某2、赵某3曾要求申秀华将诉争房产进行分配，同时也证明了被告1和被告2认可诉争房产是申秀华个人的，赵某3、赵某2答辩称诉争房产是赵某3的不符合事实，赵某3、赵某2在申秀华处得到好处很多，但是他们对申秀华照顾不周，照顾的目的不纯。 赵某3对上述证据提出以下质证意见：对第1份证据无异议；对第2份证据中的遗嘱有异议，该遗嘱无效，立遗嘱人申秀华处理了不属于自己的房产，对律师见证书有异议，因为律师的见证没有了解前面情况，申秀华没有向律师如实陈述该房的购买权已于2000年让给了被告赵某3的事实，所以对该见证书有异议；对第3份证据无异议；对第4份证据无异议，但是赵某3是实际购房人，之所以房产证上还是赵贵明的名字，是因为在购房时赵某3使用了其父亲赵贵明的工龄，买房时便宜，所以没有改名字，实际权属是赵某3的；对第5份证据有异议，该录像申秀华比较无奈，自己没有独立的判断能力来处理家务事。房证是原告偷走的；录像时间不清楚。 赵某2对上述证据提出以下质证意见：说房子是申秀华不是事实，申秀华没有工作，我父亲不在了，在我父亲单位给我母亲办的退休金，原告当时十几岁，家里的所有事情都是我管的，房子是赵某3的；其他同赵某3质证意见一致。 李某1、李某2、赵某4未对上述证据发表质证意见。 赵某3向本院提交了以下证据：1.被告赵某3身份证复印件1份，证明被告身份；2.关于赵贵明同志去世后抚恤金问题执行的说明复印件1份，证明原、被告父亲去世后，其母亲靠抚恤金生活；3.拆迁改造通知复印件1份；4.绿化路8号院配套杂费明细表、1229375收据复印件各1份；5.邯郸市房管局危旧房改造搬迁结算单复印件2份；6.国有住房出售收入专用票据0070290）、河北省邯郸市统一收款收据1234547复印件各1份，以上证据证明该房产拆迁改造过程当中手续是赵某3办理的，费用是赵某3支付的，2000年公租房出售时是赵某3经母亲申秀华同意购买的，该房的权属是赵某3的，就是母亲让赵某3买的。 赵某1对上述证据提出以下质证意见：对第1份证据无异议；对第2份证据有异议，与本案无关，抚恤金和房产问题是两个不同的事实；对第3-6份证据真实性无异议，但是对被告的证明目的有异议，被通知人是赵贵明，不是被告赵某3，都显示是赵贵明，不是赵某3，与赵某3无关，这些手续都是在我母亲申秀华立柜里，是赵某3撬开立柜私自拿走的，有赵某4可以证明，总之被告的证据都不能证明诉争房产是赵某3的，应该以房产登记为准。 赵某2对上述证据不持异议。 李某1、李某2、赵某4未对上述证据发表质证意见。 李某1向本院提交了国发（1998）23号《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》摘要1份。证明绿化路北8号院3-1-1号房产是房改房，是申秀华和赵贵明的遗产房。 赵某1对该证据提出以下质证意见：对该证据真实性、合法性有异议，但是该诉争房屋是房改房我方也认可，但不能证明是赵贵明的遗产房，因为诉争房产是在赵贵明去世之后购买的，不是他去世后留下的，不属于赵贵明的遗产，诉争房屋是申秀华个人财产。 赵某3、赵某2对该证据提出以下质证意见：对该证据有异议，没有公章，对合法性无法认可，对争议房是由公租房改造的没有异议，但对其证明目的有异议，该争议房不可能是赵贵明的遗产，因为赵贵明于1986年去世，该房出售是2000年，当时赵贵明租公家的房，是承租权，不是所有权，该争议房也不是申秀华的遗产，申秀华没有购买该公租房，实际购买人是赵某3，申秀华于2000年将自己的购买权让给了赵某3，所以该房的实际权属人是赵某3，申秀华无权处分。 李某1、李某2、赵某4未对上述证据发表质证意见。 李某2、赵某4未提交证据。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于证据能否达到举证目的，将结合所查明的事实予以综合评判。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：申秀华生前和赵贵明生前系夫妻关系。申秀华于2017年10月7日去世，赵贵明于1986年去世。申秀华与赵贵明生前育有四女一子，长女赵某2、次女赵某3、三女赵红英、儿子赵建国、四女赵某1。三女赵红英于2001年去世，育有两个女儿：李某1和李某2。儿子赵建国于1995年去世，育有一女赵某4。2001年1月7日，邯郸市房地产产权监理处颁发了邯房权证字第××号产权证，该产权证显示房屋所有权人为赵贵明，房屋坐落为邯山区绿化路北8号院3-1-1号，产别为私有房产，该产权证上加盖了邯郸市住房委员会办公室房改售房的印章。2017年9月7日，申秀华立遗嘱一份，主要内容为：我有一套住房，位于邯郸市邯山区，房屋产权证号：邯房权证字第××号。这套房屋登记名虽然是我丈夫赵贵明，实际上是我个人房产。我去世后，该套房屋由我四女儿赵某1继承，其他子女不得争抢。该遗嘱底部由杜小娟代申秀华在立遗嘱人处签字并由申秀华捺手印，并有河北广宇律师事务所律师李玉东、杜小娟签字见证。申秀华去世后，其继承人因该房屋继承问题发生争执，导致诉讼。 诉讼过程中，赵某3、赵某2以赵某3持有的《关于赵贵明同志去世后抚恤金问题执行的说明》、《拆迁改造通知》、《绿化路8号院》、《1229375收据》、《邯郸市房管局危旧房改造搬迁结算单》、《国有住房出售收入专用票据0070290》、《河北省邯郸市统一收款收据1234547》证明争议房屋是由赵某3出资购买的。 本院认为，关于坐落于邯山区绿化路北8号院3-1-1号房产的产权问题，赵某3所举证据不足以证实该房屋系由其本人出资购买。该房屋的产权证书虽登记在赵贵明名下，但该房屋的购房款的交纳是在赵贵明去世之后，另外，该房系房改房，“房改房”属特定历史时期的政策福利分房，使用包括死亡配偶工龄在内的各种优惠，并非仅仅是对房价的政策性补贴，是对原有承租权的承袭和转化，是死亡配偶享有共有权的根据。参照建设部建住房市函〔1999〕005号《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》，该房屋应认定为赵贵明和申秀华的夫妻共同财产。申秀华对其夫妻共同财产在其遗嘱中全部予以处分属于部分无效，对赵贵明应当享有的财产份额应当按照法定继承予以分割。《中华人民共和国继承法》第十条规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代为继承。代继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。赵贵明生前未立有遗嘱，其享有的该房产的财产份额在其去世后应按照法定继承来继承，即申秀华生前享有该房屋的十四分之九，赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、各享有该房屋的十四分之一，李某1、李某2各享有该房屋的二十八分之一。按照申秀华生所留遗嘱，赵某1继承申秀华生前享有的该房产的份额，赵某1共享有该房产的七分之五的份额。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十一条的规定，判决如下： 一、位于邯山区绿化路北8号院3-1-1号的房产由赵某1继承七分之五份额，由赵某2、赵某3、赵某4各继承十四分之一份额，由李某1、李某2各继承二十八分之一份额； 二、赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、李某1、李某2须于本判决生效之日起六十日内对邯山区绿化路北8号院3-1-1号的房产的价值进行协商、分割，达不成一致意见的以执行程序中评估、拍卖的数额为准，所产生的评估、拍卖、过户等费用由赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、李某1、李某2按照各自继承的份额均摊； 三、驳回赵某1其他诉讼请求。 案件受理费6400元，减半收取3200元，由赵某1负担2800元，由赵某3、赵某2、赵某4各负担100元，由李某1、李某2各负担50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  李海亮 二〇一九年十一月十八日 书记员  曹永芳 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"： （一）一方以个人财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。