四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终16775号等（详见附表一） 上诉人（原审原告）：黄浩然等人（详见附表一）。 委托诉讼代理人：谭潇仪，四川高扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑旻，四川高扬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市首信置业有限公司。住所地：四川省成都市成华区龙潭路33号2栋9楼。 法定代表人：卞民庆，总经理。 委托诉讼代理人：钟洁，女，汉族，1986年11月6日出生，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：江海欧，男，汉族，1982年3月15日出生，住成都市锦江区。 上诉人黄浩然等人（详见附表一）因与被上诉人成都市首信置业有限公司（以下简称首信公司）商品房预售合同纠纷共计一百一十八案，不服四川省成都市成华区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 黄浩然等人上诉请求：1.撤销原判，发回重审或改判支持上诉人的所有诉讼请求。2.请求判令首信公司承担案件受理费等诉讼费用。 主要事实和理由：原判认定事实不清、遗漏《四川省商品房买卖合同（预售）》中关于逾期交房违约金的约定且适用法律错误。 在该买卖合同的第十九条第一款约定“买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金（违约金比率不低于本条第（一）款第1项第（l）项中的比率”，黄浩然等人与首信公司在逾期交房相关事项中对违约金标准“每日万分之二”有明确书写和约定。逾期交房违约金及其标准是否采用该条款，是本案的争议核心。但一审法院在该判决书的事实查明部分并未作出认定，遗漏该重要事实，属于事实认定不清。 原审对该买卖合同及其补充协议作出了有利于提供格式条款一方的解释且机械适用《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房司法解释）第十七条。针对逾期交房违约金，该买卖合同第十九条第一款对“每日万分之二”进行了明确，这与补充协议未约定首信公司承担逾期交房违约金发生理解上的争议。根据《合同法》第四十一条，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此，对于违约金是否约定及其标准应当作出有利于黄浩然一方的解释，即认可首信公司应按每日万分之二承担逾期交房违约金。即使不认可每日万分之二，也应直接适用商品房司法解释第十七条。黄浩然等人与首信公司签订的商品房买卖合同补充协议第七条“逾期交房责任”这一条款并未约定首信公司需承担违约责任，反而加重了上诉人的责任。“逾期交房责任”的含义有且仅有一种文义解释，即首信公司作为房地产开发商基于逾期交房而应承担违约责任。黄浩然等人与首信公司所签订的商品房买卖合同第十九条标题即为“逾期交房责任”，而补充协议第七条第5款虽然应当属于合同制定方通过格式条款免除（缩小）其违约责任的情形，但其依然是对“违约交房责任”的相关约定，所以从买卖合同第十九条的标题以及补充协议第七条内容及客观现实上来说，也应当属于“已经约定违约责任但仅未明确违约金数额和计算方式”的情况，应该适用商品房司法解释第十七条。原审判决极易导致房地产开发企业利用格式条款免除其逾期交房违约金责任，从而导致不良社会影响。购房是普通老百姓的刚需，是老百姓小**活的基本目标。购房时，房地产开发商更强势，老百姓对于合同条款不具有“讨价还价”的余地，这是属于典型的卖方市场。正因如此，为加强对房地产开发商合理约束，我国出台了各类法律法规，政府部门也要求按照房管局的模板签订商品房买卖合同且进行备案。这实质是为保民生问题而对房地产开发商的约束。法律应当对公民的社会行为起指导作用，而人民法院的判决书就是社会活动中产生纠纷时法律指导作用最具体的体现方式。原审判决一旦生效，就意味着首信公司通过补充协议格式条款免除自身违约责任的方式得到了人民法院的认可，成都市其他房地产开发商能够大胆争相效仿，都可以通过在补充协议里不明确约定其承担逾期交房违约金数额及计算方式的办法来规避其责任。则会出现客观上让政府部门为解决民生问题主动介入制定合同模板的政府干预手段被实质性架空，纵容了房地产开发商能够任意逾期交房，从而产生更多的社会矛盾。 黄浩然等人认为，一份公正的判决不仅需要合法，更需要合理。法院应守住公正的底线。故请求撤销原判，发回重审或者改判支持黄浩然等人的全部诉讼请求。 二审中，黄浩然等人补充上诉理由：1.根据原有的商品房买卖合同，对于逾期收房有万分之二的书写，但是，在其补充协议里边，又没有逾期交房的违约金计算。黄浩然等人认为，这样的约定属于约定不明，就应当直接按照最高院关于商品房买卖合同司法解释第17条第2款进行法律适用。一审判决对于约定不明的事实认定是错误的。同时，其没有适用该司法解释第17条第2款，属于适用法律错误。2.如按照一审法院的法律逻辑，第17条第2款的适用前提是必须要约定违约金数额或者是损害赔偿标准的话，客观情况下，像黄浩然等人这种情况，无法去证明其实际损失的情况下，黄浩然等人将永远失去胜诉权。因此，黄浩然等人认为一审法院对该司法解释条款的适用属于机械性适用和错误适用。3.在一审开庭过程中，黄浩然等人都是围绕交付时间进行的调查和辩论，连续3天的开庭过程中，没有任何承办法官向黄浩然等人予以释明是选择违约金还是主张实际损失。 首信公司答辩称，1.黄浩然等人对合同条款理解错误，依据商品房买卖合同第19条，逾期交房责任第1款，“除不可抗力外，出卖人未……”，双方同意按照下列第二种方式处理，第二种方式载明的是详见补充协议，而补充协议中并未对违约责任的具体承担方式进行约定。2.首信公司完全按照商品房买卖合同的约定交付案涉房屋，不应承担违约责任。依据双方签订的商品房买卖合同第18条第1款出卖人在2018年6月30日前向买受人交付该商品房，同时依据补充协议第6条第6项，第6项约定了双方对房屋的整改期，整改期限为90个工作日，因此，首信公司在该整改期限内进行交付房屋，不属于逾期交房。3.商品房买卖合同并非格式条款，依据合同法第39条以及第40条之规定，黄浩然等人的主要义务为支付购房款，首信公司主要义务是交付符合合同商品房，黄浩然等人的主要义务已经履行完毕，且并未免除黄浩然等人交房责任，因此，商品房买卖合同并不属于格式合同。 黄浩然等人向一审法院起诉请求：详细情况见附表二。 一审法院认定事实：黄浩然等人分别和首信公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，约定黄浩然等人购买首信公司开发的案涉房屋。合同第十五条商品房交付条件：（一）该商品房交付给买受人时符合下列第1、2项所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收合格证明；2、该商品房已取得房屋面积实测报告书。第十六条规定了该商品房基础设施设备和相关公共设施的交付使用标准。第十七条规定了基础设施设备和相关公共设施未达到交付使用条件的违约责任：（一）该商品房交付给买受人时，未达到本合同第十六条第（一）款约定交付使用条件的，买卖双方同意按下列第2种方式处理：2、买受人允许出卖人在90个工作日内予以整改，如在该期限内整改仍未达到的，出卖人应当自90个工作日期限届满之日起至实际达到上述条件之日止，每逾期一天，出卖人支付万分之零点一的违约金，但买受人同意不以此为由拒收房屋且出卖人不承担逾期交房的法律责任。（二）该商品房交付给买受人时，未达到本合同第十六条第（二）款约定交付使用条件的，买卖双方同意按照以下方式处理：第1项未按时达到交付使用条件的，买受人允许出卖人在90个工作日内予以整改，如在该期限内整改仍未达到的，出卖人应当自90个工作日期限届满之日起至实际达到上述条件之日止，每逾期一天，出卖人支付10元/天的违约金，但买受人同意不以此为由拒收房屋且出卖人不承担逾期交房的法律责任。第2至第5项未按时达到交付条使用条件的，同上。第十八条规定了交付时间和手续：（一）出卖人在2018年6月30日前向买受人交付该商品房。有以下原因之一需要延期交付该商品房的，出卖人书面通知买受人；1、不可抗力；2、法律政策变动的限制、红线外市政配套延误导致的交付条件不具备；3、因买受人原因房屋被查封。（二）该商品房达到本合同第十五条、第十六条约定的交付条件后，出卖人在交付日期届满前3日，书面通知买受人查验房屋的时间、办理交接手续的时间、地点以及应对携带的证件材料。……买受人未收到前述交接通知的，以本合同约定的交付时间届满之日为办理交接手续的起始时间，以该商品房所在地为办理交接手续的地点。第十九条逾期交房责任：（一）除不可抗力外，出卖人未按照本合同第十八条第（一）款约定时间向买受人交付该商品房的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、详见补充协议。同日签订的补充协议第四条约定，对合同第十五条商品房交付条件的补充约定：合同所约定的“建设工程竣工验收合格证明”,指买受人购买商品房所在楼栋取得的经建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位共同出具的《竣工验收报告》。五、对合同第十六条该商品房基础设施设备和相关公共设施的交付使用条件的补充约定：合同约定的该商品房基础设施设备和相关公共设施的交付使用条件是指买受人能正常使用该商品房直接相关的基础设施设备和公共服务及其他配套设施，因项目分期或分批次开发，出卖人可能在交付时暂未将项目全部基础设施设备、公共服务或其他配套设施达到使用条件，可能分期呈现，出卖人不因此承担违约责任。七、对合同第十九条逾期交房责任的补充约定：买受人查验房屋后，应当与出卖人签署商品房交接单。如果因买受人原因导致商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式进行处理：5、合同正文第十九条约定的逾期交房责任仅限于以下情况导致买受人拒绝收房的：（1）在合同约定的交房期限届满前未满足本合同第十五条第（一）款约定的商品房交付条件；（2）该商品房地基基础或主体结构质量不合格；出卖人对地基基础和主体结构以外的商品房质量瑕疵进行修复的，按本补充协议的相关约定处理。 合同签订后，黄浩然等人已按照约定向首信公司足额缴纳购房款。2018年7月26日，中腾公司向首信公司出具的查验整改通知书载明，我司于2018年7月21日接收香山长岛小区进行改造工作后，从7月21日至7月26日对项目进行了全面的检查，期间发现一系列问题，望贵公司按我司所提问题整改完成后再重新移交给我方。一、四号楼和十五号楼跃层部分结构板无法搭建，请结构上进行处理。二、部分房间未通电，为便于施工，请核查。三、为便于施工，请指定专用电梯，以便清运建渣。2018年9月30日，首信公司和中腾公司签署的《移交确认书》载明，经甲乙双方共同踏勘现场并友好协商，甲方将香山长岛小区项目正式移交给乙方进行改造工作，甲方已按照乙方要求完成全部整改内容，乙方需按照改造施工图进行改造工作。甲方移交时间为2018年9月30日，乙方需在甲方移交后的90个工作日内完成改造工作。 2018年5月26日，首信公司取得案涉小区房屋建筑面积测绘成果报告。2018年7月20日，首信公司取得案涉小区竣工验收报告。2019年1月30日，首信公司在成都商报刊登案涉小区收房公告。现黄浩然等人已接收案涉房屋。 一审庭审中，黄浩然等人申请对案涉小区2018年7月1日至2019年2月期间房屋建筑面积对应的房租进行评估以确定违约金标准。 一审法院认定以上事实，有当事人陈述和下列证据在案佐证：1、当事人身份信息；2、《四川省商品房买卖合同（预售）》及补充协议及缴费票据；3、收房公告报纸及快递单据；5、查验整改通知书、移交确认书；6、入伙工作流转单、竣工验收报告及房屋面积实测报告等。 一审法院认为，黄浩然等人和首信公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及补充协议真实有效合法，约束双方当事人。根据前述补充协议约定，合同正文第十九条约定的逾期交房责任仅限于以下情况导致买受人拒绝收房的：（1）在合同约定的交房期限届满前未满足本合同第十五条第（一）款约定的商品房交付条件；（2）该商品房地基基础或主体结构质量不合格；出卖人对地基基础和主体结构以外的商品房质量瑕疵进行修复的，按本补充协议的相关约定处理。而案涉《四川省商品房买卖合同（预售）》第十五条约定商品房交付条件：（一）该商品房交付给买受人时符合下列第1、2项所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收合格证明；2、该商品房已取得房屋面积实测报告书。现首信公司已经实际取得竣工验收报告和房屋面积实测报告书。但首信公司未在合同约定交房期限内交房，属于逾期交房。 关于逾期交房违约金的问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。本案中，黄浩然等人和首信公司签章确认的《四川省商品房买卖合同（预售）》第十九条逾期交房责任约定：（一）除不可抗力外，出卖人未按照本合同第十八条第（一）款约定时间向买受人交付该商品房的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、详见补充协议。而补充协议约定，合同正文第十九条约定的逾期交房责任仅限于以下情况导致买受人拒绝收房的：（1）在合同约定的交房期限届满前未满足本合同第十五条第（一）款约定的商品房交付条件；（2）该商品房地基基础或主体结构质量不合格；出卖人对地基基础和主体结构以外的商品房质量瑕疵进行修复的，按本补充协议的相关约定处理。一审法院认为前述司法解释规定的适用情形前提为“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法”，即指合同中没有对计算方法作出约定，但是已经对“逾期交房违约金”这一违约责任承担方式作出约定，而本案案涉合同中黄浩然等人和首信公司共同选择的条款中并未明确约定逾期交房违约金，故尚不存在适用前述司法解释的前提和基础，故黄浩然等人主张首信公司支付逾期交房违约金缺乏合同依据和法律依据，一审法院不予支持。 关于格式条款问题。黄浩然等人在诉讼中提出涉及逾期交房条款属于格式条款应属无效的主张。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案中，黄浩然等人和首信公司建立商品房买卖合同关系，黄浩然等人主要合同义务为支付购房款，首信公司主要义务为交付合格的商品房。现黄浩然等人和首信公司的基本合同义务已经履行完毕。而对于逾期交房违约金条款的约定与否属于当事人意思自治范围，且并未实质免除其法定交房责任，故黄浩然的该项主张缺乏事实依据，一审法院不予支持。 关于评估问题。庭审中，黄浩然等人申请对案涉小区2018年7月1日至2019年2月期间房屋建筑面积对应的房租进行评估以确定违约金标准。一审法院认为，前文已经阐明本案案涉合同中黄浩然等人和首信公司共同选择的条款中并未明确约定逾期交房违约金，故尚不存在适用前述司法解释的前提和基础。故黄浩然等人的该项申请一审法院在本案中不予准许。 据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回黄浩然等人的全部诉讼请求。一审案件受理费，由黄浩然等人负担（负担金额详见表三） 经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，根据上诉人黄浩然等人的上诉请求与被上诉人首信公司的答辩意见，本案二审争议焦点为：首信公司是否应向黄浩然等人支付逾期交房的违约金。对此本院做如下论述。 黄浩然等人与首信公司签订的《商品房买卖合同（预售）》及其补充协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。根据本案查明的事实，首信公司未按照约定的时间向黄浩然等人交付房屋，其行为违反合同约定，应当承担相应的违约责任。 违约责任的承担，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，违约责任的承担，根据法律规定可为上述方式。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。本院认为，守约方请求违约方支付一定数额的违约金须以商品房买卖合同有明确约定为前提。商品房买卖合同中未约定一方当事人违约时应向守约方支付违约金或者对违约金的数额或者计算方法无约定的，守约方可要求违约方赔偿实际造成的损失。因此，该条中提到的“没有约定违约金数额”，应当理解为当事人虽然约定了违约方要向守约方承担违约责任，且承担的违约责任为支付违约金，但并未对违约金的金额或计算方法作出明确约定。 黄浩然提出双方在合同第十九条第一款确定了逾期交房违约金。审查双方签订的《商品房买卖合同（预售）》第十九条第一款的内容：“（一）除不可抗力外，出卖人未按照本合同第十八条第（一）款约定的时间向买受人交付该商品房的，双方同意按照下列第2种方式处理：……2、详见补充协议”。而审查双方的补充协议，并未见双方约定有以支付违约金的方式承担违约责任。而本案中，黄浩然主张的违约责任承担方式为给付违约金，故黄浩然主张逾期交房违约金并无合同依据，本院不予支持。 关于黄浩然提出案涉合同中存在格式条款，应作出做其有利的解释。本院经审查认为：是否以给付违约金作为违约责任的承担方式，属于当事人在缔约时协商的范围；且，即便合同未约定违约金，也并未免除违约方承担其他形式的违约责任。原审法院对此问题已做充分阐述，本院不再赘述。 关于黄浩然提出“一份公正的判决不仅需要合法，更需要合理。法院应守住公正的底线”，本院认为，人民法院依法审理案件，系严格按照法律的规定和双方当事人约定判断相应的履行行为及责任承担。而违约责任的承担方式，亦应依照法律规定或合同约定，对当事人提出的诉讼请求进行评判。在本案中，黄浩然主张的逾期交房违约金在合同中并未约定，故缺乏相应的合同依据，黄浩然可另行依法主张权利。 黄浩然上诉另提出一审法院未向其释明是主张违约金或损失的问题，本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求”之规定，人民法院向当事人告知变更诉讼请求系当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致。而本案中，黄浩然主张给付违约金并明确其依据，不属于法律关系性质和效力的问题，故不属于人民法院释明的范围。黄浩然的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费由黄浩然等人负担（具体金额详见附表三）。 本判决为终审判决。 审判长 赵 锋 审判员 龚 耘 审判员 白福群 二〇一九年十一月五日 书记员 龙春光                            附表一                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             （2019）川0108民初                                   上诉人身份信息                               1                       16852号                       4635号                       黄浩然，男，汉族，1986年12月4日出生，住四川省通江县。                               2                       16853号                       4634号                       陈俊，男，汉族，1987年3月24日出生，住四川省江油市。                               3                       16854号                       4631号                       田果，男，汉族，1984年10月3日出生，住四川省三台县。             文莉香，女，汉族，1990年8月11日出生，住四川省崇州市。                               4                       16855号                       4633号                       陈启勇，男，汉族，1979年8月3日出生，住四川省夹江县。                               5                       16856号                       4629号                       叶波，男，汉族，1982年11月12日出生，住四川省荣县。             原告：宿利娟，女，汉族，1987年8月1日出生，住四川省夹江县。                               6                       16857号                       4627号                       任维，男，汉族，1990年11月23日出生，住成都市成华区。                               7                       16858号                       4626号                       蔡杨，男，汉族，1991年3月25日出生，住四川省资阳市。             杨先碧，女，汉族，1972年11月13日出生，住四川省资阳市。                               8                       16859号                       4625号                       赵春琴，女，汉族，1985年6月3日出生，住成都市高新区。                               9                       16860号                       4491号                       赵祥，男，汉族，1990年4月3日出生，住四川省彭州市。             何玲，女，汉族，1992年9月13日出生，住四川省彭州市。                               10                       16861号                       4492号                       尹强，男，汉族，1990年1月30日出生，汉族，住成都市金牛区。                               11                       16862号                       4489号                       刘和春，女，1983年3月10日出生，汉族，住四川省广安市广安区。。                               12                       16863号                       4484号                       王昱昊，男，1991年12月25日出生，汉族，住成都市锦江区。             罗萍，女，1986年8月2日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。                               13                       16864号                       4485号                       丰超群，女，1985年8月23日出生，汉族，住成都市成华区             胡炜，男，1986年11月5日出生，汉族，住成都市成华区                               14                       16796号                       4614号                       牟卫超，男，汉族，1988年5月28日出生，住四川省洪雅县。             谢成霞，女，汉族，1992年3月8日出生，住四川省洪雅县。                               15                       16797号                       4613号                       龙文飞，男，汉族，1988年10月25日出生，住四川省宣汉县。             罗婷，女，汉族，1990年3月23日出生，住四川省宣汉县。                               16                       16798号                       4612号                       车帆，男，汉族，1988年5月4日出生，住成都市成华区。             唐甜，女，汉族，1988年6月17日出生，住成都市成华区。                               17                       16799号                       4610号                       邓晗，男，汉族，1988年3月5日出生，住成都市锦江区。                               18                       16800号                       4608号                       杨默，女，汉族，1991年12月20日出生，住黑龙江省五常市。                               19                       16801号                       4607号                       谢新国，男，汉族，1962年11月17日出生，住成都市锦江区。             黄冬群，女，汉族，1964年12月4日出生，住成都市成华区。                               20                       16802号                       4652号                       罗剑坤，男，汉族，1985年4月28日出生，住成都市武侯区。             程成，女，汉族，1985年11月14日出生，住成都市成华区。                               21                       16803号                       4499号                       王裕杰，男，汉族，1988年9月23日出生，住成都市成华区。                               22                       16804号                       4498号                       熊昌利，男，汉族，1980年8月26日出生，住成都市成华区。             张宝月，女，汉族，1984年11月5日出生，住址同上。                               23                       16805号                       4497号                       夏万雄，男，汉族，1990年7月15日出生，住成都市成华区             曾中梅，女，汉族，1989年11月15日出生，住址同上。                               24                       16806号                       4661号                       杨金平，男，汉族，1987年5月11日出生，住四川省射洪县。             王艳，女，汉族，1989年6月24日出生，住四川省眉山市彭山区。                               25                       16807号                       4660号                       王棚，男，汉族，1990年6月24日出生，住成都市成华区。                               26                       16808号                       4483号                       王洪，男，汉族，1990年12月10日出生，住四川省资阳市雁江区。             吴雨晴，女，汉族，1991年7月9日出生，住四川省洪雅县。                               27                       16809号                       4636号                       苟鹏程，男，汉族，1981年2月3日出生，住四川省平昌县。             张妍，女，汉族，1986年10月11日出生，住四川省平昌县。                               28                       16811号                       4666号                       李俊，男，汉族，1995年1月4日出生，住四川省西昌市。             李筝，女，汉族，1990年9月11日出生，住四川省西昌市。                               29                       16812号                       4665号                       任刚，男，汉族，1989年12月12日出生，住四川省射洪县。             龚倩，女，汉族，1991年5月25日出生，住四川省资阳市。                               30                       16813号                       4664号                       张琴，女，汉族，1985年10月1日出生，住四川省邛崃市。                               31                       16815号                       4663号                       黄世麟，男，汉族，1988年8月23日出生，住成都市武侯区。             张德蓉，女，汉族，1989年6月12日出生，住四川省阆中市。                               32                       16816号                       4662号                       户香燕，女，汉族，1997年9月8日出生，住四川省达州市通川区。                               33                       16817号                       4657号                       张雪涛，男，汉族，1972年4月28日出生，住成都市锦江区。             谢清，女，汉族，1972年12月8日出生，住成都市锦江区。                               34                       16818号                       4656号                       王喆，男，汉族，1986年10月28日出生，住成都市双流区。             王雅欣，女，汉族，1987年12月19日出生，住成都市双流区。                               35                       16819号                       4654号                       贺章俊，男，汉族，1970年2月6日出生，住成都市成华区。             杨凤莲，女，汉族，1972年5月20日出生，住成都市成华区。                               36                       16820号                       4655号                       李佑恒，男，汉族，1987年1月6日出生，住四川省资中县。             孙茂英，女，汉族，1987年2月23日出生，住四川省资阳市雁江区。                               37                       16821号                       4653号                       **，男，汉族，1969年1月28日出生，住成都市成华区。             陈君，女，汉族，1977年7月28日出生，住成都市成华区。                               38                       16822号                       4475号                       周碧，男，汉族，1981年2月2日出生，住成都市金牛区。             钟巧梅，女，汉族，1986年6月27日出生，住四川省内江市市中区。                               39                       16823号                       4481号                       何天霞，女，汉族，1988年6月10日出生，住四川省广安市广安区。                               40                       16824号                       4533号                       陈小川，男，汉族，1988年7月10日出生，住成都市青羊区。                               41                       16825号                       4532号                       欧健，男，汉族，1991年8月10日出生，住四川省泸县。                               42                       16826号                       4531号                       温冲，男，汉族，1997年10月9日出生，住四川省宜宾市翠屏区。                               43                       16827号                       4479号                       肖琼华，女，汉族，1987年9月1日出生，住四川省三台县。                               44                       16828号                       4478号                       王溯源，女，汉族，1994年8月20日出生，住四川省达州市通川区。                               45                       16829号                       4523号                       姚远志，男，汉族，1969年3月7日出生，住成都市成华区。             吕军，女，汉族，1971年3月10日出生，住四川省资阳市。                               46                       16830号                       3430号                       乔德秀，女，汉族，1979年12月29日出生，住四川省资中县。                               47                       16831号                       4621号                       夏耀武，男，汉族，1968年9月1日出生，住成都市成华区。             何雪莲，女，汉族，1968年3月17日出生，住四川省布拖县。                               48                       16832号                       4472号                       陈敏，女，汉族，1972年11月1日出生，住新疆库尔勒市。                               49                       16833号                       4471号                       陈东东，男，羌族，1987年10月27日出生，住四川省北川羌族自治县。             陈莉，女，汉族，1989年3月22日出生，住四川省石棉县。                               50                       16834号                       4606号                       范国平，男，汉族，1977年8月8日出生，住成都市龙泉驿区。             周雪华，女，汉族，1975年10月26日出生，住成都市龙泉驿区。                               51                       16835号                       4604号                       吴世辰，男，汉族，1988年5月23日出生，住成都市锦江区。             廖文怡，女，汉族，1988年12月16日出生，住成都市锦江区。                               52                       16836号                       4605号                       覃永生，男，汉族，1979年2月28日出生，住重庆市大足县。             庹晓琴，女，汉族，1980年8月6日出生，住重庆市大足区。                               53                       16837号                       4539号                       李明骏，男，汉族，1992年1月8日出生，住四川省苍溪县。             李太刚，男，汉族，1967年10月11日出生，住四川省苍溪县。             廖丽，女，汉族，1971年1月9日出生，住四川省苍溪县。                               54                       16838号                       4538号                       王琎，女，汉族，1991年7月28日出生，住成都市青羊区。                               55                       16839号                       4537号                       向胜利，男，汉族，1971年8月21日出生，住四川省中江县。             金霞蓉，女，汉族，1972年12月19日出生，住四川省中江县。                               56                       16840号                       4480号                       李继，男，汉族，1985年12月2日出生，住四川省资阳市安岳县。             李文，女，汉族，1986年3月31日出生，住四川省营山县。                               57                       16841号                       4486号                       周烈海，男，1996年11月27日出生，汉族，住四川省达县。                               58                       16842号                       4490号                       董秦龙，男，1989年10月18日出生，汉族，住成都市成华区。             徐至琪，女，1989年12月11日出生，汉族，住成都市成华区                               59                       16843号                       4529号                       刘莉，女，汉族，1988年2月8日出生，住成都市锦江区。                               60                       16844号                       4528号                       张建，男，汉族，1972年10月12日出生，住四川省邛崃市。                               61                       16845号                       4527号                       王维，女，汉族，1987年1月25日出生，住四川省营山县。             龙振羚，男，汉族，1987年6月6日出生，住四川省营山县。                               62                       16846号                       4476号                       郭建，男，汉族，1971年6月10日出生，住成都市成华区。             吕庭芳，女，汉族，1980年2月6日出生，住成都市成华区。                               63                       16847号                       4530号                       张勇，男，汉族，1981年12月28日出生，住成都市成华区。             郭丽，女，汉族，1980年5月20日出生，住成都市龙泉驿区。                               64                       16848号                       4623号                       廖涵，男，汉族，1993年7月28日出生，住四川省金堂县。                               65                       16849号                       4505号                       谭德泉，男，汉族，1992年10月13日出生，住成都市成华区                               66                       16850号                       4511号                       黄渝乔，女，汉族，1991年6月19日出生，住成都市成华区                               67                       16851号                       4524号                       叶清梅，女，汉族，1989年5月28日出生，住四川省资阳市。                               68                       16722号                       4638号                       张小月，女，汉族，1995年4月11日出生，住成都市成华区。                               69                       16723号                       4639号                       肖典，男，汉族，1991年9月20日出生，住成都市青羊区。             曾真，女，汉族，1991年12月24日出生，住成都市青羊区。                               70                       16724号                       4640号                       任逸山，男，汉族，1996年3月16日出生，住四川省邛崃市。                               71                       16725号                       4642号                       刘星，男，汉族，1994年8月15日出生，住四川省三台县。                               72                       16726号                       4643号                       邹利平，女，汉族，1982年10月14日出生，住四川省井研县。                               73                       16727号                       4644号                       徐娜，女，汉族，1984年3月12日出生，住四川省邛崃市。                               74                       16728号                       4637号                       贾俊梅，女，汉族，1978年12月1日出生，住四川省通江县。             陈勇，男，汉族，1979年8月5日出生，住四川省通江县。                               75                       16729号                       4535号                       何欣芮，男，汉族，1993年8月12日出生，住四川省大竹县。                               76                       16731号                       4534号                       周彪云，男，汉族，1973年9月3日出生，住成都市成华区。             周君，女，汉族，1973年11月18日出生，住成都市成华区。                               77                       16732号                       4620号                       黄柯，男，汉族，1982年3月30日出生，住成都市成华区。             罗艳，女，汉族，1982年7月13日出生，住成都市成华区。                               78                       16733号                       4619号                       曾庆光，男，汉族，1964年9月20日出生，住四川省盐边县。             廖龙琴，女，汉族，1968年8月23日出生，住四川省盐边县。                               79                       16735号                       3702号                       魏宇欣，女，汉族，1985年8月30日出生，住成都市金牛区。                               80                       16736号                       4522号                       刘博文，男，汉族，1992年12月20日出生，住成都市成华区                               81                       16737号                       4520号                       刘俊良，男，汉族，1968年7月19日出生，住成都市成华区。             秦菊芳，女，汉族，1969年9月19日出生，住址同上。             刘建平，男，汉族，1991年7月10日出生，住址同上。                               82                       16738号                       4519号                       曹婷，女，汉族，1992年2月12日出生，住成都市成华区                               83                       16739号                       4517号                       彭涛，男，汉族，1989年9月18日出生，住成都市成华区             牟登燕，女，汉族，1991年2月3日出生，住址同上。                               84                       16740号                       4515号                       侯跃容，女，汉族，1993年4月26日出生，住成都市成华区                               85                       16741号                       4513号                       卢河锡，男，汉族，1988年9月18日出生，汉族，住成都市成华区。             古丽，女，汉族，1990年3月28日出生，住址同上。                               86                       16743号                       4512号                       谢东方，男，汉族，1978年12月11日出生，住成都市成华区。             孙翠霞，女，汉族，1979年3月11日出生，住址同上。                               87                       16744号                       4510号                       乐均，女，汉族，1962年10月1日出生，住成都市成华区                               88                       16745号                       4509号                       孙泽凡，男，汉族，1992年3月22日出生，住成都市成华区                               89                       16747号                       4508号                       魏旭东，男，汉族，1975年10月10日出生，住成都市成华区。             何秀碧，女，汉族，1978年10月10日出生，住址同上。                               90                       16748号                       4507号                       ***，男，汉族，1996年1月1日出生，住成都市成华区.                               91                       16749号                       4506号                       粟东，男，汉族，1991年9月26日出生，住成都市成华区             李梦婷，女，汉族，1993年1月9日出生，住址同上。                               92                       16751号                       4504号                       陈杰，男，汉族，1980年4月28日出生，住成都市成华区             杨芳，女，汉族，1986年2月3日出生，住址同上。                               93                       16752号                       4503号                       刘强，男，汉族，1985年8月17日出生，住成都市成华区             兰淇婷，女，汉族，1988年3月23日出生，住址同上。                               94                       16753号                       4502号                       杨昆，男，汉族，1995年8月22日出生，住成都市成华区             田开发，男，汉族，1973年4月24日出生，住址同上。             杨利琼，女，汉族，1973年4月3日出生，住址同上。                               95                       16755号                       4501号                       肖宇廷，男，汉族，1991年10月27日出生，住成都市成华区                               96                       16756号                       4500号                       马俊，男，汉族，1988年12月16日出生，住成都市成华区             樊晶梅，女，汉族，1990年3月5日出生，住址同上。                               97                       16760号                       4495号                       魏昕，男，1982年12月5日出生，汉族，住四川省射洪县。             何春红，女，1985年12月5日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。                               98                       16762号                       4496号                       刘强，男，1995年8月24日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。                               99                       16763号                       4487号                       杨淋皓，男，1992年8月6日出生，汉族，住成都市成华区                               100                       16764号                       4488号                       杨兵，男，汉族，1970年12月24日出生，住成都市成华区             吕小燕，女，汉族，1979年5月2日出生，住址同上。                               101                       16765号                       4647号                       杜奇佳，男，汉族，1987年9月20日出生，住成都市成华区。             潘晨曦，女，汉族，1991年3月16日出生，住成都市成华区。                               102                       16767号                       4646号                       黄文琼，女，汉族，1974年7月17日出生，住四川省资阳市雁江区。             张先财，男，汉族，1972年9月30日出生，住四川省资阳市雁江区。                               103                       16768号                       4645号                       王邦建，男，汉族，1970年7月2日出生，住成都市成华区。             丁丽容，女，汉族，1976年10月9日出生，住四川省荣县。                               104                       16769号                       4650号                       曾露萍，女，汉族，1985年5月1日出生，住四川省井研县。                               105                       16770号                       4649号                       张磊，男，汉族，1984年12月22日出生，住四川省彭州市。             罗莎，女，汉族，1991年3月27日出生，住四川省遂宁市船山区。                               106                       16771号                       4648号                       祝君临，男，汉族，1979年6月21日出生，住四川省射洪县。             郭富艳，女，汉族，1982年4月18日出生，住四川省射洪县。                               107                       16772号                       4601号                       代瑶霞，女，汉族，1984年7月16日出生，住成都市锦江区。             谢聪，男，汉族，1984年5月21日出生，住广东省深圳市龙华新区。                               108                       16773号                       4602号                       李俊明，男，汉族，1986年2月2日出生，住四川省巴中市巴州区。             杨梦音，女，汉族，1985年10月16日出生，住成都市成华区。                               109                       16775号                       4603号                       徐强强，男，汉族，1988年9月7日出生，住成都市金牛区。             何霖，女，汉族，1989年5月11日出生，住成都市青羊区。                               110                       16776号                       4670号                       张旭，男，汉族，1992年11月5日出生，住四川省仁寿县。                               111                       16777号                       4669号                       张永人，男，汉族，1972年8月23日出生，住成都市成华区。             唐菊鸣，女，汉族，1973年12月13日出生，住成都市成华区。                               112                       16778号                       4668号                       赵鸿，男，汉族，1976年2月25日出生，住成都市青白江区。             谢丹，女，汉族，1978年12月7日出生，住成都市青白江区。                               113                       16779号                       4667号                       张乔，男，汉族，1988年9月28日出生，住四川省西昌市。             曹秀华，女，汉族，1988年10月22日出生，住四川省华蓥市。                               114                       16780号                       4624号                       张程琳，女，汉族，1984年12月13日出生，住成都市成华区。                               115                       16781号                       4622号                       宋腾飞，男，汉族，1983年9月30日出生，住四川省雅安市名山区。             王小秋，女，汉族，1987年8月8日出生，住四川省彭州市。                               116                       16782号                       4658号                       张帅，男，汉族，1988年10月25日出生，住河北省唐山市滦县。                               117                       16783号                       4617号                       曾诚，男，汉族，1991年3月13日出生，住四川省泸州市龙马潭区。             喻珑，女，汉族，1990年7月11日出生，住四川俄航泸州市龙马潭区。                               118                       16784号                       4615号                       陈军，男，汉族，1976年12月16日出生，住四川省简阳市。             何双琼，女，汉族，1976年3月5日出生，住四川省简阳市。                                           附表二                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             （2019）川0108民初                       一审诉讼请求                               1                       16852号                       4635号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为25 287元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               2                       16853号                       4634号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 790元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               3                       16854号                       4631号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 096元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               4                       16855号                       4633号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 072元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               5                       16856号                       4629号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为25 263元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               6                       16857号                       4627号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 348元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               7                       16858号                       4626号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为24 290元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               8                       16859号                       4625号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 475元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               9                       16860号                       4491号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 690元）。                               10                       16861号                       4492号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为33 355元）。                               11                       16862号                       4489号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为33 146元）。                               12                       16863号                       4484号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 772元）。                               13                       16864号                       4485号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 682元）。                               14                       16796号                       4614号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为29032元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               15                       16797号                       4613号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31685元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               16                       16798号                       4612号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31337元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               17                       16799号                       4610号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为58 563元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               18                       16800号                       4608号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为29 570元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               19                       16801号                       4607号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 839元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               20                       16802号                       4652号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为35 724元）。                               21                       16803号                       4499号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 067元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               22                       16804号                       4498号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为62 916元）。                               23                       16805号                       4497号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为26 059元）。                               24                       16806号                       4661号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为35 937元）。                               25                       16807号                       4660号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为30 013元）。                               26                       16808号                       4483号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 274元）。                               27                       16809号                       4636号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为34 263元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               28                       16811号                       4666号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为33 689元）。                               29                       16812号                       4665号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为30 572元）。                               30                       16813号                       4664号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 119元）。                               31                       16815号                       4663号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 996元）。                               32                       16816号                       4662号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为34 836元）。                               33                       16817号                       4657号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为32 491元）。                               34                       16818号                       4656号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 953元）。                               35                       16819号                       4654号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为29 392元）。                               36                       16820号                       4655号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 357元）。                               37                       16821号                       4653号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为28 926元）。                               38                       16822号                       4475号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为36 517元）。                               39                       16823号                       4481号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 122元）。                               40                       16824号                       4533号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 453元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               41                       16825号                       4532号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 549元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               42                       16826号                       4531号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为36 619元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               43                       16827号                       4479号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 668元）。                               44                       16828号                       4478号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 834元）。                               45                       16829号                       4523号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 417元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               46                       16830号                       3430号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为60 308元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               47                       16831号                       4621号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 763元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               48                       16832号                       4472号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年6月3日，违约金为48 961元）。                               49                       16833号                       4471号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 922元）。                               50                       16834号                       4606号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为36 046元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               51                       16835号                       4604号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为38 011元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               52                       16836号                       4605号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31978元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               53                       16837号                       4539号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为36 178元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               54                       16838号                       4538号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 892元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               55                       16839号                       4537号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 759元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               56                       16840号                       4480号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 991元）。                               57                       16841号                       4486号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 164元）。                               58                       16842号                       4490号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 023元）。                               59                       16843号                       4529号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 416元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               60                       16844号                       4528号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为58 261元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               61                       16845号                       4527号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为33 478元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               62                       16846号                       4476号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 466元）。                               63                       16847号                       4530号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为34 404元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               64                       16848号                       4623号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 312元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               65                       16849号                       4505号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年6月3日，违约金为56 410元）。                               66                       16850号                       4511号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为29 841元）。                               67                       16851号                       4524号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为34 260元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               68                       16722号                       4638号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 088元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               69                       16723号                       4639号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 802元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               70                       16724号                       4640号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 269元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               71                       16725号                       4642号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 280元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               72                       16726号                       4643号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为36 121元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               73                       16727号                       4644号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为66 456元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               74                       16728号                       4637号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为63 272元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               75                       16729号                       4535号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 784元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               76                       16731号                       4534号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 350元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               77                       16732号                       4620号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为64 678元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               78                       16733号                       4619号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为29 819元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               79                       16735号                       3702号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金29 284元；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               80                       16736号                       4522号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 531元）。                               81                       16737号                       4520号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 882元）。                               82                       16738号                       4519号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为36 461元）。                               83                       16739号                       4517号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年5月30日，违约金为52 550元）。                               84                       16740号                       4515号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 221元）。                               85                       16741号                       4513号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 168元）。                               86                       16743号                       4512号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为60 067元）。                               87                       16744号                       4510号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为24 532元）。                               88                       16745号                       4509号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为35 111元）。                               89                       16747号                       4508号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为34 969元）。                               90                       16748号                       4507号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 763元）。                               91                       16749号                       4506号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 946元）。                               92                       16751号                       4504号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 821元）。                               93                       16752号                       4503号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年2月1日，违约金为32 401元）。                               94                       16753号                       4502号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 090元）。                               95                       16755号                       4501号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 829元）。                               96                       16756号                       4500号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 868元）。                               97                       16760号                       4495号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 248元）。                               98                       16762号                       4496号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年2月2日，违约金为59 287元）。                               99                       16763号                       4487号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为62 235元）。                               100                       16764号                       4488号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 930元）。                               101                       16765号                       4647号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为35 942元）。                               102                       16767号                       4646号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 879元）。                               103                       16768号                       4645号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 308元）。                               104                       16769号                       4650号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为65 866元）。                               105                       16770号                       4649号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为34 061元）。                               106                       16771号                       4648号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为32 414元）。                               107                       16772号                       4601号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为62 618元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               108                       16773号                       4602号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为31 745元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               109                       16775号                       4603号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为30 623元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               110                       16776号                       4670号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 488元）。                               111                       16777号                       4669号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 182元）。                               112                       16778号                       4668号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为31 608元）。                               113                       16779号                       4667号                       ：判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为33 651元）。                               114                       16780号                       4624号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 441元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               115                       16781号                       4622号                       1.判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为34 962元）；2.判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               116                       16782号                       4658号                       判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂计算至2019年1月31日，违约金为32 777元）。                               117                       16783号                       4617号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为32 929元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                               118                       16784号                       4615号                       1、判决成都市首信置业有限公司支付逾期交房违约金（以房款为基数，按日万分之二计算至实际收房之日，从2018年7月1日暂时计算至2019年1月31日，违约金为34 477元）；2、判决本案诉讼费由成都市首信置业有限公司承担。                                           附表三                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             (2019)川0108民初                                   一审诉讼费                                               二审诉讼费                                           1                       16852号                       4635号                       432元                       432元                               2                       16853号                       4634号                       694元                       694元                               3                       16854号                       4631号                       552元                       552元                               4                       16855号                       4633号                       677元                       677元                               5                       16856号                       4629号                       432元                       432元                               6                       16857号                       4627号                       584元                       584元                               7                       16858号                       4626号                       407元                       407元                               8                       16859号                       4625号                       687元                       687元                               9                       16860号                       4491号                       692元                       692元                               10                       16861号                       4492号                       634元                       634元                               11                       16862号                       4489号                       629元                       629元                               12                       16863号                       4484号                       594元                       594元                               13                       16864号                       4485号                       617元                       617元                               14                       16796号                       4614号                       526元                       526元                               15                       16797号                       4613号                       592元                       592元                               16                       16798号                       4612号                       583元                       583元                               17                       16799号                       4610号                       1264元                       1264元                    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