四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1902民初946号 原告：巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心，住所地：四川省巴中市巴州区回风龙舌坝。 经营者：张红，女，生于1967年，住成都市高新区。 委托诉讼代理人（特别授权）：张麟超，男，生于1988年，巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心法务，住四川省巴中市巴州区。 被告：四川省科茂建筑工程有限公司，住所地：四川省泸州市泸县玄滩镇。 法定代表人：易定渊，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：张尧修，男，生于1966年，四川省科茂建筑工程有限公司员工，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人（先）：蒋德，男，生于1975年，四川省科茂建筑工程有限公司法律顾问，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人（后，特别授权）：陈国伦，男，生于1975年，四川省科茂建筑工程有限公司法律部主任，住四川省叙永县。 被告：付成培，男，生于1971年，住四川省达州市达县。 原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心与被告四川省科茂建筑工程有限公司、付成培建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心之委托诉讼代理人张麟超，被告付成培、四川省科茂建筑工程有限公司之委托诉讼代理人张尧修、蒋德（先）、陈国伦（后），被告付成培到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心（以下简称宏伟建材租赁）向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《建筑周转材料租赁合同书》；2、判令被告支付原告拖欠截止2018年11月30日的租金315526.75元；3、判令被告在一审宣判15日内归还在租钢管40370米、接头402个、扣件23581个、顶托1139套，如不能归还则按照合同约定单价赔偿；4、判令被告支付从2018年10月10日起至全部租金清偿之日止的逾期付款的滞纳金（违约金性质，合同约定每天3‰计算滞纳金，原告主动调减为每天1‰标准计算）；5、判令本案全部诉讼费用由被告承担。 事实及理由：被告因承建“柳津桥人防”工程需要，与原告签订《建筑周转材料租赁合同书》。合同签订后，原告按约向被告提供钢管、扣件、顶托等器材，但被告没有按时支付付租金。截至2018年11月30日，被告欠付租金315526.75元，大量在租器材未归还,虽经原告几年来多次催要租金并要求归还器材，被告均以各种理由推脱，同时，担保人科茂公司也没有承担担保责任。鉴此，为维护原告的合法权益，根据双方约定及《合同法》、依据我国《合同法》第一百零七条、第一百零九条，《民事诉讼法》第二十三条、第一百一十九条、第一百二十条等相关法律规定，特具状贵院，恳请贵院依法予以支持。 被告四川省科茂建筑工程有限公司（以下简称科茂公司）辩称：1.科茂公司没有与原告签订任何协议；2.没有对本案诉争的建材租赁提供担保；3.科茂公司没有在案涉合同书上加盖公司印章；4.科茂公司没有柳津桥人防工程这个项目，科茂公司调取了原告方提供的证据，并对建筑周转材料租赁合同书上面的印章提出了异议，庭前向法院申请同一性鉴定。综上，科茂公司认为本案与科茂公司无关，请求法院依法驳回对科茂公司的起诉。 被告付成培辩称：我与原告签订的合同是在科茂公司项目部签订的合同，签合同的时候，盖章是在科茂公司项目部负一楼办公室盖的章，项目印章是在科茂公司项目负责人李旭居住的小区盖的，盖章的时候不止我一个人在。科茂公司项目部不仅与原告签订了合同，此外与其他租赁公司，恩阳公司等公司签订了内容基本一样的租赁合同，合同上加盖的科茂公司印章都是本项目李旭一手操办的。我是作为经办人负责，与这些租赁公司进行业务往来，负责运货和发货、还货，我不应当承担连带责任，我也没有义务对租赁费用进行支付。 经审理查明，2015年6月5日，被告科茂公司作为承包人与巴中市诚信置业有限公司作为发包人签订《巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程施工合同》，该合同约定：工程承包范围发包人提供的设计施工图内容和发包人及设计单位出具的变更通知内容；承包人项目负责人姓名李旭，凡与本工程直接相关的事项如现场签证、价款变动等，项目负责人可代表承包人全权处理，以项目负责人签字生效。被告科茂公司在合同承包人处加盖公司印章及法定代表人易定渊印章，并由李旭签名捺印。 2016年11月8日,被告付成培以被告科茂公司名义作为承租人（乙方）和原告宏伟建材租赁作为出租人（甲方）签订《建筑周转材料租赁合同书》，约定：因乙方承建柳津桥人防工程项目，甲乙双方经协商同意签订租赁合同；乙方向甲方租赁下列物资的租赁费、赔偿费是：钢管：0.007元/米/天，赔偿费15元/米，钢筋条6元/根；顶托0.015元/套/天，赔偿费20元/套，上盖5元/个，底部8元/个，维修5元/个；接头，0.01元/个/天；扣件0.005元/个/天，6元/套，维修3.5元/个；……每月月底为当月结算日，如乙方拖欠租赁费10天以上者，甲方可以向乙方收取所欠租金及费用总额的3‰滞纳金，……合同还对支付方式、租赁时间、双方的权利义务、违约责任等进行了约定。原告宏伟建材租赁负责人张红在合同出租方加盖“宏伟建材租赁”单位印章并签名确认，被告付成培在承租方处签名捺印并加盖“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”印章，被告科茂公司在乙方担保人处加盖“四川省科茂建筑工程有限公司”印章并有李旭签名字样。 合同签订后，原告宏伟建材租赁依约向黄家坪路地下人防工程项目部提供租赁物资，履行合同义务。 2018年11月3日，原告宏伟建材租赁与被告付成培对租金办理结算，结算清单载明：截止2018年10月31日止被告下欠租赁费元307879.06元（282059.80元+25819.26元）。 2018年12月3日，原告宏伟建材租赁与被告付成培对未归还租赁设备办理结算，结算清单载明：截止2018年11月30日止未还材料有：钢管40370.8米，扣件23581套，顶托1139套，接头402个。 之后，被告方没有向原告宏伟建材租赁支付租赁费及其他费用，没有退还原告宏伟建材租赁提供的租赁设备。 2019年1月11日，原告宏伟建材租赁向本院申请财产保全，要求查封被告科茂公司的银行账户中的存款人民币1200000元。本院以（2019）川1902财保13号民事裁定书裁定查封被告科茂公司的银行账户中的存款人民币1200000元。案件申请费2000元由被申请人科茂公司负担。 审理中，被告科茂公司以2016年9月20日被告付成培以被告科茂公司名义和原告宏伟建材租赁签订的《建筑机具材料租赁合同》上加盖的公司印章及李旭签名是假的为由，申请印章和签名笔迹鉴定。被告付成培提供李旭以被告科茂公司名义及印章与多个单位签订的劳务分包合同、租赁合同，证明李旭一直是使用同一枚被告科茂公司印章对外签订合同。 2019年8月26日，在本院主持下，四川求实司法鉴定所作出川求实鉴（2019）文鉴2310号《司法鉴定意见书》：1.《建筑机具材料租赁合同》第2页乙方担保人处的“李旭”签名字迹，与法院送检的李旭样本字迹，不是同一人书写；2.2015年6月5日《巴中市诚信置业有限公司巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程施工合同》第1页、第50页委托代理人处的“李旭”签名字迹，与法院送检的李旭样本字迹，是同一人书写；3.2016年6月6日《建设工程劳务分包合同》第7页、第8页委托代理人处的“李旭”签名字迹，与法院送检的李旭样本字迹，是同一人书写；4.2016年11月3日《建筑材料租赁合同》担保方处的“李旭”签名字迹，与法院送检的李旭样本字迹，不是同一人书写；5.2016年11月8日《建筑周转材料租赁合同书》乙方担保人的李旭签名字迹，与法院送检的李旭样本字迹，不是同一人书写。 2019年8月26日，在本院主持下，四川求实司法鉴定所作出川求实鉴（2019）文鉴2311号《司法鉴定意见书》：1.2015年3月25日《四川省科茂建筑工程有限公司文件关于印章启用通知》【川科茂建（2015）11号】上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；2.2015年6月5日《巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程施工合同》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；3.2016年6月6日《建设工程劳务分包合同》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；4.2016年6月10日《塔机设备租赁合同》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；5.2016年11月3日《建筑材料租赁合同》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；6.2016年11月8日《建筑周转材料租赁合同书》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；7.《建筑周转材料租赁合同书》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章；8.2019年3月26日《四川省科茂建筑工程有限公司向巴州区人民法院【（2019）川1902民初1396号】申请司法鉴定的印模》上的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”公章印文，与法院送检的2019年3月27日泸州市公安局出具的“四川省科茂建筑工程有限公司5105210006058”备案公章印文，不是出自同一枚印章。 2019年9月3日，本院致函四川求实司法鉴定所要求对案涉2016年6月6日《建设工程劳务分包合同》、2016年6月10日《塔机设备租赁合同》、2016年11月3日《建筑材料租赁合同》、2016年11月8日《建筑周转材料租赁合同书》共计5份检材6枚公章印文是否为同一枚印章进行鉴定。 2019年9月19日，四川求实司法鉴定所作出《关于回复的函》：…根据GB/T37231-2018《公章印文鉴定技术规范》的相关规定，使用特征比对法、重叠比对法等，对上述6枚公章印文进行同一性比对检验，发现印文规格尺寸及细节特征等均反映相符，系出自同一枚印章盖印形成。 上述鉴定资料，共用去鉴定费22400元（8000元+5000元+9400元）。 对四川求实司法鉴定所作出的上述鉴定结论，原、被告三方当事人均无异议。被告科茂公司承认被告公司确实存在两枚公司印章，一枚在公司保管使用，一枚由巴中片区负责人张尧修保管使用，对原告宏伟建材租赁与被告付成培提供的多份合同上加盖的第三枚被告科茂公司印章的真实性予以否认。被告付成培认为自己提供的多份合同上加盖的被告科茂公司印章及“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”印章均是李旭保管并使用，自己是李旭手下的班组负责人。原告宏伟建材租赁认为案涉合同虽是与被告付成培当面签订，如未加盖被告科茂公司印章自己是不会将租赁设备交付给巴中市巴州区回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部使用租赁。 审理中，根据原告宏伟建材租赁的申请，本院在巴中市诚信置业有限公司调取了李旭及被告科茂公司在银行转款凭据，其中2017年1月24日由李旭签名的转款凭据上载明收款人被告科茂公司，金额1834000元，用途支工程款；2017年4月28日由李旭签名的转款凭据上载明收款人被告科茂公司，金额450000元，用途支工程款；2016年12月8日被告科茂公司作为领款单位及领款人向在巴中市诚信置业有限公司（事由）领工程款（抵房首付款、3号楼顶楼5套）992355元，在该领款单上，加盖被告科茂公司印章及李旭签名。 上述事实，有原告提供的双方当事人的身份信息、《建筑周转材料租赁合同书》、结算单，证明，被告科茂公司提供的《巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程施工合同》、鉴定资料，被告付成培提供的《建筑周转材料租赁合同书》《建设工程劳务分包合同》《塔机设备租赁合同》《建筑材料租赁合同》《建筑周转材料租赁合同书》《建筑机具材料租赁合同书》，本院的收取的《司法鉴定意见书》、鉴定意见函件及庭审笔录、电话记录、询问笔录等在卷佐证，本案事实清楚，足以认定。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 被告科茂公司辩称与巴中市诚信置业有限公司签订的《巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程施工合同》至今未动工实际履行，案涉人防工程与本公司无关。黄家坪大桥至今未动工属实，但黄家坪大桥桥下的人防工程项目，被告科茂公司承包人项目负责人李旭多次以被告科茂公司名义或个人名义向巴中市诚信置业有限公司主张申请工程款项，并将部分工程款直接转入被告科茂公司的公司账户。故对被告科茂公司的这一辩称理由，根据证据规则，本院依法不予采信。巴中市巴州区黄家坪大桥桥下的人防工程项目，亦是被告科茂公司负责或认可的工程项目，李旭亦是巴中市巴州区黄家坪大桥桥下人防工程项目的负责人，对此本院予以确认。 被告付成培在合同的承租方处签名捺印并加盖“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”印章并在担保人处加盖被告科茂公司的公司印章及被告科茂公司巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程项目负责人李旭的姓名。虽经鉴定机构鉴定该合同书上加盖的被告科茂公司的公司印章与被告科茂公司提供鉴定的公司印章及提供的《巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程施工合同》上加盖的被告科茂公司的公司印章不是同一枚印章，李旭的签名亦不是李旭本人的签名。但通过鉴定机构的鉴定，该合同上加盖的被告科茂公司的公司印章与被告科茂公司项目部负责人李旭同其他单位和业主签订多份合同【《建筑周转材料租赁合同书》《建设工程劳务分包合同》《塔机设备租赁合同》《建筑材料租赁合同》《建筑周转材料租赁合同书》《建筑机具材料租赁合同书》】时加盖的是同一枚被告科茂公司的公司印章，在《建设工程劳务分包合同》上李旭的签名系李旭本人签名。证明李旭知晓并同意使用该枚印章对外进行业务往来活动。李旭以被告科茂公司的名义长期一贯使用同一枚公司印章，被告科茂公司至今未提供证据证明该枚印章系李旭私刻并向公安机关举报立案；同时被告科茂公司当庭对现使用公司印章与备案印章不符的鉴定结论承认被告科茂公司确实存在两枚公司印章，一枚在公司保管使用，一枚由巴中片区负责人张尧修保管使用，排除了公司印章的唯一性。故被告科茂公司辩称案涉合同上加盖的“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”印章及在担保人处加盖的被告科茂公司的公司印章系伪造该案涉合同对被告科茂公司没有约束力的理由，本院依法不予采信。李旭作为被告科茂公司在“巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目柳津桥.国际城黄家坪大桥建设工程”项目部的负责人，其在案涉合同上加盖的“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”印章及在担保人处加盖的被告科茂公司的公司印章的行为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力”之规定，被告科茂公司为“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”的担保，其相应的承租人及担保人的民事法律后果，均应由被告科茂公司承担。 被告付成培作为案涉合同签订人，因案涉合同加盖有“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”印章，该工程属被告科茂公司负责和施工，被告科茂公司至今无反证证明该“回风东路棚户区改造统购安置房黄家坪路地下人防工程项目部”与被告科茂公司无关，同时被告付成培在其提供的多份合同上均加盖有项目部负责人李旭保管的被告科茂公司公司印章，证明其履行的是被告科茂公司项目部的职责，其相应的民事责任应由被告科茂公司项目部承担，原告宏伟建材租赁对被告付成培的诉请，因主体不适格，本院依法不予支持。 原、被告签订《建筑周转材料租赁合同书》，系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，本院依法予以确认。 原告宏伟建材租赁要求解除与被告科茂公司2016年11月8日签订的《建筑周转材料租赁合同书》，被告付成培当庭同意解除租赁合同，被告科茂公司认为与已无关不予答复，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，因案涉工程已停工，原告宏伟建材租赁与被告付成培已办理租赁结算但被告科茂公司至今未支付下欠租赁费用。故原告宏伟建材租赁的这一诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 原告宏伟建材租赁依约向被告科茂公司提供租赁设备，而被告科茂公司至今未按约定支付下欠租赁费用，其行为已构成违约。原告宏伟建材租赁要求被告科茂公司支付拖欠租赁费用的诉请，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定支付租金”之规定，本院依法予以支持。 原告宏伟建材租赁要求被告科茂公司支付截止2018年11月30日的租金315526.75元的诉请。2018年12月3日原告宏伟建材租赁与被告付成培办理结算的结算清单载明：“截止2018年10月31日止被告科茂公司下欠租赁费307879.06元（282059.80元+25819.26元）”，因原告宏伟建材租赁主张的2018年11月份的租赁费用已过结算期限，对原告宏伟建材租赁超出下欠租赁费307879.06元的主张，本院依法不予支持。 原告宏伟建材租赁租赁费要求被告科茂公司支付下欠租金的滞纳金（按日1‰计算），原、被告双方签订的《建筑周转材料租赁合同书》约定“每月月底为结算日，如乙方拖欠租赁费10以上者，甲方可以每日向乙方收取欠租金及费总额的3‰滞纳金”，由于该合同约定的滞纳金及原告宏伟建材租赁租赁费现主张的滞纳金已高于我国现行法律法规的强制性规定，对其滞纳金的计算方式，本院依法调整为：以下欠租赁费及其他费用欠款307879.06元为基数，从双方结算之月月底10天后即2018年12月11日起，按照年利率24%，计算至款项付清之日止。 原告宏伟建材租赁要求被告科茂公司返还下欠未归还的钢管40370米、接头402个、扣件23581个、顶托1139套，符合双方结算认可的数目，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的终止履行……当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，本院依法予以支持。 原告宏伟建材租赁要求被告科茂公司支付本案保全费用2000元，因该民事裁定书明确由被申请人科茂公司负担，对此本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下: 一、解除原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心与被告四川省科茂建筑工程有限公司于2016年11月8日签订的《建筑周转材料租赁合同书》； 二、由被告四川省科茂建筑工程有限公司在本判决生效后十日内向原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心支付下欠租赁费307879.06元及其滞纳金，其滞纳金的计算方式为：以下欠租赁费307879.06元为基数，从2018年12月11日起，按照年利率24%，计算至款项付清之日止； 三、由被告四川省科茂建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心返还租赁钢管40370米、接头402个、扣件23581套、顶托1139套。逾期则按照《建筑周转材料租赁合同书》约定价格予以赔偿； 四、驳回原告巴中市巴州区宏伟建材租赁服务中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6030元，减半收取3015元，财产保全费2000元，共计5015元，由被告四川省科茂建筑工程有限公司负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  赵勇 二〇一九年十一月四日 赵雯 书记员     张婷婷