四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终11970号等（详见附表一） 上诉人（原审原告）：张志等人（详见附表一）。 委托诉讼代理人：章合运，四川嘉冠律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市城乡东锦房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市锦江区红砂村联合六组。 法定代表人：刘移，执行董事。 委托诉讼代理人：聂岁丰，四川海德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：伍应涛，四川海德律师事务所律师。 上诉人张志等人（详见附表一）因与被上诉人成都市城乡东锦房地产开发有限公司（以下简称城乡东锦公司）商品房销售合同纠纷六十三案，不服四川省成都市锦江区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 张志等人的上诉请求：l.撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 主要事实和理由： 一、一审判决认为涉案商品房己具备双方当事人约定的交付条件在事实上、法律上都是错误的。 根据《建设工程质量管理条例》第四十三条第一款关于“国家实行建设工程质量监督管理制度”、第三款关于“县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理”的规定，为了加强对建设工程质量的管理、保证建设工程质量以及保护消费者合法权益，对包括商品房在内的建设工程质量应由县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门行使监督管理职能。该条例第四十六条第一款还规定，建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。该条例第四十九条又规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之口起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收，还应当由规划、环保、消防等部门予以认可并由建设行政主管部门等进行审查，最终以备案的方式确定建设工程质量符合国家要求和标准。因此，于本案而言，成都市建委对建设工程行使监督管理职能的机构，对本案所沙商品房是否验收合格享有审查权和监督权，其出具的商品房竣工验收备案表是认定本案所涉商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。而建设单位组织设计、勘察、施工、监理等部门进行的竣工验收并取得验收合格的确认文件，只是建设单位接收建设工程并交付使用应满足的基本条件之一。于此，最高院民事裁定书(2015)民申字第1045号，也认为商品房竣工验收备案表是商品房交付的法定要件，商品房未取得竣工验收备案表而交付的行为，视为交房条件未成就。一审判决以涉案《商品房买卖合同附件及补充协议》第十五条为依据，在城乡东锦公司尚未取得竣工验收备案表情形下，以竣工验收报告代替竣工验收备案证明文件，认为交房条件已成就，违反了《建设工程质量管理条例》相关法律的规定，也违反了最高院民事裁定书(2015)民申字第1045号的案例指导精神，是严重的事实认定错误和适用法律错误。 另，根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条的规定“工程竣工验收备案证明文件包括：1、工程竣工验收备案表，2、工程竣工验收报告，3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件”。可知，竣工验收报告仅仅是工程竣工验收备案证明文件中的一种支撑证明材料，两者是包含与被包含的关系。在“现行法律法规框架下、法律解释规则内、合同专业术语解释原则中、甚至是法律学理研究，都不存在将工程竣工验收备案证明文件解释成就是《竣工验收报告》的情形。因此，一审判决认为工程竣工验收备案证明文件就是竣工验收报告属于典型的法律逻辑推导错误和泫律专业术语适用错误。 二、原审判决认为“张志、李红梅与城乡东锦公司签订的《商品房买卖合同附件及补充协议》系当事人真实意思表示、内容不违反法律法规的强制性，应属有效”在事实上和法律上是错误的。 《商品房买卖合同附件及补充协议》第十五条约定的“建设工程竣工验收备案证明文件是指买受人所购商品房所在楼栋取得的经建设单位、设计单位、施工单位、监察单位、监理单位五方共同出具的《竣工验收报告》”，该条款违反了《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条关于“工程竣工验收备案证明文件的范畴”的强制规定，也违反了《建设工程质量管理条例》第四十三条、第四十六条、第四十九条关于“商品房交付必须进行备案”的强制性规范，因此，根据民法总则一百五十三条、合同法第五十二条的规定“违反法律、行政法规的强制性规定”属于无效民事法律行为、无效合同。《商品房买卖合同附件及补充协议》第十五条的规定属于违反了上述法律、行政法规的强行性规定，是无效条款。 另，根据合同法第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《商品房买卖合同(预售)》是建设部和全国工商行政管理总局联合制定的具有全国性、普遍性的商品房买卖格式规范合同范本，任何条款房地产开发商不得进行变更和修改，其目的就是为了最大程度上保护购房者的合法权益。 而城乡东锦公司在出售商品房时，明显已经预判其难以在商品房买卖合同约定的交房日期内完成商品房相应的备案行为。故，采取与张志、李红梅签订补充协议的方式，在《商品房买卖合同附件及补充协议》第十五条约定了“工程竣工备案证明文件就是竣工验收报告’’的奇葩解释，显然是为了规避自己承担逾期交房违约责任，也排除了张志、李红梅因此而主张城乡东锦公司逾期交房违约责任的权利。根据合同法第四十条规定，《商品房买卖合同附件及补充协议》第十五条的约定也是违法的。 此外，根据合同法第三十九条的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。然而，双方当事人在签订合同时，城乡东锦公司利用张志、李红梅对法律专业术语缺乏判断力的情形下，也没有提供任何证据来证明其已经对《商品房买卖合同附件及补充协议》第十五条进行了条款解释。被上诉人偷换概念，隐瞒真情而与张志、李红梅签下《商品房买卖合同附件及补充协议》，显然不是张志、李红梅的真实意思表示。一审法院认为“张志、李红梅与城乡东锦公司签订的《商品房买卖合同附件及补充协议》系当事人真实意思表示，属于主观断案，缺乏事实依据。 三、一审判决认为窗户材质符合合同约定缺乏事实依据，判决是错误的。 城乡东锦公司作为窗户材质证据的持有人和义务提供人，无法出示直接证据来证明窗户材质是符合合同约定的断桥铝合金型材。在没有直接证据的情形下，一审判决以城乡东锦公司提供的设计图纸等非窗户实际材质的证据所载明的窗户材质是隔热节能铝合金，并认定断桥铝合金是在普通铝合金型材基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型铝合金，认为涉案窗户材质属于隔热金属型材．符合断桥铝合金的特性，来认定被申请人安装的窗材符合合同的约定，属于典型的经验主义断案。根据《中华人民共和国国家标准：铝合金门窗(GB/T8478-2008)》附录A中的规定，住宅商品房的窗材必须采用隔热节能型材，而断桥铝合金是在住宅商品房窗材隔热节能的基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型铝合金。因此，断桥铝合金型材的窗户，其价格是一般隔热节能铝合金窗户的两倍以上。而一审判决以窗材的使用功能相似来作为断案依据，忽视了城乡东锦公司在窗材安装中的以次充真的客观事实，属于严重的事实认定错误。该错误犹如购买了特斯拉新能源车的车主在提车时，供货商提供的是吉利新能源车，而判决援用供货商提供的车子的使用功能相似性来支持供货商的提交吉利新能源车符合合同的约定一样，属于严重错误的判决。 综上，一审判决认定事实错误，适用法律错误，判处结果有失公允。城乡东锦公司在商品房交付条件不成就的情形下，将商品房交付对此不知情的张志、李红梅，应当根据《商品房买卖合同（预售）》十八条的约定，承担逾期交房违约责任：同时根据合同附件六的规定承担责任。为此，张志、李红梅特依据我国民事诉讼法的相关规定，提起上诉，希冀得到公正之裁判。 城乡东锦公司答辩称，一、案涉房屋取得五方责任主体竣工验收报告、房屋面积测绘报告即具备交房条件，而非上诉人所称的需获得建筑工程竣工验收备案证明文件。二、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同补充协议》系当事人双方的真实意思表示、内容不违反法律法规的强制性规定，应属有效。三、房屋窗户材质符合合同约定，上诉人主张窗户材质并非断桥铝合金的事实不成立。 张志、李红梅向一审法院起诉请求：1.城乡东锦公司向张志、李红梅支付房屋的逾期交房违约金27135元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27135元，2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将张志、李红梅已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4784元（庭审中，张志、李红梅将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。 一审法院认定事实：2016年9月21日，张志、李红梅（买受人）与城乡东锦公司（出卖人）签订《商品房买卖合同(预售)》及《商品房买卖合同附件及补充协议》，约定张志、李红梅购买城乡东锦公司开发的房屋，总价款为869741元(其余案件涉及房号和购房总价款详见附表二)。合同第十五条“商品房交房条件”约定：“（一）该商品房交付给买受人时符合下列第1、2项所列条件：1.该商品房已取得【√建设工程竣工验收备案证明文件】【×建设工程竣工验收合格证明】；2.该商品房已取得房屋面积实测报告书。（二）该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住宅工程质量分户验收结果表》。”合同第十八条“交付时间和手续”约定：“（一）出卖人在2018年6月30日前向买受人交付该商品房……”。合同第十九条“逾期交房责任”约定：“（一）除不可抗力外，出卖人未按照合同第十八条第（一）款约定的时间向买受人交付该商品房的……逾期在60日之内，自本合同第十八条第（一）款约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金；逾期在60日后，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金。”合同附件六“关于装饰装修及相关设备标准的约定”第（二）条第8款约定：“窗户：中空low-e断桥铝合金、塑钢”。补充协议第十条第1款约定：“合同第十五条约定的‘建设工程竣工验收备案证明文件’，是指买受人所购商品房所在楼栋取得的经建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位五方共同出具的《竣工验收报告》。”补充协议第十条第6款约定：“出卖人展示的样板房（示范单位）仅为买受人提供空间布局向导，样板房（示范单位）内的用材、装修装饰、家具电器等仅为买受人提供装修参考，不能理解为房屋交付标准及装修标准或合同的样品。买卖双方确定以合同及附件约定的标准进行房屋的交付。” 2017年12月29日，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位五方共同就案涉“绿岛筑”项目5-12幢及相应地下室出具《竣工验收报告》，明确“已完成设计文件和合同约定的全部内容”，验收结论为“本工程质量验收合格”。2018年4月16日，城乡东锦公司取得案涉“绿岛筑”项目1-15号楼、垃圾房及地下室的《房屋建筑面积测绘成果报告》。 2018年6月22日，城乡东锦公司通过EMS特快专递向张志、李红梅发出《收房通知书》，通知其于2018年6月30日收房。张志、李红梅确认其收到了该《收房通知书》。 另查明，案涉房屋的建筑施工图设计说明（竣工图）明确：户内、公区的窗框材质均为“隔热金属型材”；《成都市居住建筑节能设计审查备案登记表（试行）》也载明案涉房屋户内、公区的窗框材质均为“隔热金属型材”。案涉项目的“门窗玻璃安装分项工程验收记录”载明验收结论为“该分项工程符合规范及设计要求，验收合格”。 一审法院认定以上事实，有当事人的身份信息材料、《商品房买卖合同(预售)》及《商品房买卖合同附件及补充协议》、《竣工验收报告》、《房屋建筑面积测绘成果报告》、EMS特快专递单、建筑施工图设计说明（竣工图）、《成都市居住建筑节能设计审查备案登记表（试行）》、门窗玻璃安装分项工程验收记录等证据以及当事人的陈述在案佐证。 一审法院认为，张志、李红梅与城乡东锦公司签订的《商品房买卖合同(预售)》及《商品房买卖合同附件及补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。根据双方约定，城乡东锦公司应于2018年6月30日前向张志、李红梅交付符合约定条件的房屋，否则将承担相应的违约责任。下面针对案件审理过程中双方当事人的争议焦点阐述如下： 关于房屋交付条件的问题。合同第十五条约定案涉商品房交付给买受人时需符合两个条件，即该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件、该商品房已取得房屋面积实测报告书。双方当事人同时签订的补充协议又约定“合同第十五条约定的‘建设工程竣工验收备案证明文件’是指买受人所购商品房所在楼栋取得的经建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位五方共同出具的《竣工验收报告》”。据此，双方当事人通过签订补充协议的方式对案涉商品房的交付条件进一步明确，即将案涉商品房的交付条件明确为商品房所在楼栋取得的建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位五方共同出具的《竣工验收报告》以及商品房已取得房屋面积实测报告。根据查明的事实，案涉房屋所属楼栋于2017年12月29日取得建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位五方共同出具的《竣工验收报告》，并于2018年4月16日取得《房屋建筑面积测绘成果报告》，即此时案涉房屋已具备双方当事人约定的交付条件。 关于房屋交付时间的问题。根据查明的事实，城乡东锦公司于2018年6月22日通过EMS特快专递向张志、李红梅发出《收房通知书》，通知其于2018年6月30日收房，张志、李红梅确认其已收到该收房通知。因案涉房屋在收房通知载明的收房时间前已经具备交付条件，张志、李红梅是否按通知时间收房不影响一审法院对城乡东锦公司已履行房屋交付义务的认定。故案涉房屋的交付时间应认定为房屋具备交付条件后城乡东锦公司通知的收房时间即2018年6月30日，该时间未超过合同约定的交房期限，张志、李红梅主张城乡东锦公司承担逾期交房违约责任的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。 关于房屋窗框是否应予更换的问题。张志、李红梅认为案涉房屋的窗框材质为普通铝合金材质，并非合同约定的断桥铝合金材质，故要求更换为塑钢材质。而城乡东锦公司认为，案涉房屋的窗框材质系隔热铝合金材质，属于断桥铝合金。对此一审法院认为，断桥铝合金是在普通铝合金型材基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型，其原理是利用断热材料将室内外两层铝合金既隔开又紧密连接成一个整体，构成一种新的隔热型的铝型材；而案涉房屋的建筑施工图设计说明（竣工图）及《成都市居住建筑节能设计审查备案登记表（试行）》均明确户内、公区的窗框材质为“隔热金属型材”，且经过分项竣工验收，窗户均符合规范及设计要求，即案涉房屋安装的窗框材质均属于“隔热金属型材”，符合断桥铝合金的特性，并非张志、李红梅所诉称的普通铝合金材质。另根据合同附件六“关于装饰装修及相关设备标准的约定”第（二）条第8款约定，案涉房屋窗户为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”，但未明确两种材质如何选择，故城乡东锦公司交付的房屋窗户材质采用断桥铝合金符合该约定，张志、李红梅主张将案涉房屋的窗户全部更换为塑钢材质无相应的事实依据，一审法院不予支持。 综上所述，张志、李红梅的诉讼请求应予以驳回。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回张志、李红梅的诉讼请求。一审案件受理费598元，减半收取299元，由张志、李红梅负担。 经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，张志、李红梅与城乡东锦公司签订的《商品房买卖合同（预售）》及《商品房买卖合同附件及补充协议》均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。根据上诉人张志、李红梅的上诉请求与被上诉人城乡东锦公司的答辩意见，本案二审争议焦点为：一、案涉房屋交付时是否应当取得竣工验收备案证明；二、案涉房屋窗框的选择是否符合合同的约定。现就上述争议焦点的认定分述如下。 关于第一个争议焦点。本院经审查认为：首先，双方在补充协议中就交付条件中“竣工验收备案文件”进行了明确，确定为“合同第十五条约定的‘建设工程竣工验收备案证明文件’，是指买受人所购商品房所在楼栋取得的经建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位五方共同出具的《竣工验收报告》”。该约定系双方真实意思表示，亦无相应证据证明城乡东锦公司在签订合同时利用优势地位隐瞒相应事实等情况，故张志、李红梅主张该约定无效的理由，本院不予采纳，城乡东锦公司在房屋交付前已取得《竣工验收报告》，故案涉房屋符合约定交付条件。 其次，案涉房屋的交付亦应当符合法定的交付条件。上文已论述，案涉房屋已在交付时间届满前经竣工验收合格，故符合交付的约定条件；而张志、李红梅提出交付之房屋应经竣工备案，对此本院认为，《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用”、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定“房产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。由此可知现行法律、行政法规规定的商品房交付条件是竣工验收合格。《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品房住房预售制度有关问题的通知》第十一条规定的“商品住房使用条件应当包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案”等文件有关竣工验收备案的规定，系建设行政主管部门为加强房地产市场管理、完备商品房预售制度而发布的指导性文件，并非人民法院认定商品房交付条件的强制性规范。故案涉房屋在交付时间届满前取得《竣工验收报告》，符合法定交付条件，本院对张志、李红梅的该项上诉理由不予采纳。 关于第二个争议焦点。本院经审查认为，双方就房屋窗框的约定为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”，张志、李红梅认为案涉房屋窗框的实际材质为普通铝合金，故主张予以更换。对此本院认为，案涉竣工图以及《成都市居住建筑节能设计审查备案登记表（试行）》均明确户内、公区的窗框材质为“隔热金属型材”，断桥铝合金是在普通铝合金型材予以改进后，构成新的隔热铝型材。案涉房屋已经分项竣工验收，窗户均符合规范及设计要求，原审法院认定案涉房屋安装的窗框材质均属于隔热金属型材，符合断桥铝合金的特性，该认定正确，本院予以确认。且双方合同约定约定的窗框材质为“断桥铝合金、塑钢”，未对两种材质的选择予以明确，故城乡东锦公司采用断桥铝合金符合合同约定；且本案中张志、李红梅亦未提供相应证据证明案涉窗框材质的选择与合同约定存在差异，故张志、李红梅的该项上诉请求不能成立，本院不予支持。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费由上诉人负担（金额详见附表三）。 本判决为终审判决。 审判长 赵 锋 审判员 龚 耘 审判员 白福群 二〇一九年十一月八日 书记员 龙春光                            附表一                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             （2019）川0104民初                                   上诉人身份信息                               1                       13359号                       1275号                       钟义磊，男，1991年8月28日出生，汉族，住四川省绵竹市             李思，女，1992年7月31日出生，汉族，住四川省绵竹市                               2                       13218号                       （2018）川0104民初14092号                       何太伟，男，1977年9月5日出生，汉族，住重庆市永川市。             马宁，女，1980年10月26日出生，汉族，住成都市锦江区。                               3                       12945号                       1261号                       王蕾，女，1984年11月22日出生，汉族，住四川省营山县。                               4                       12946号                       1262号                       刘欢，男，1988年5月31日出生，汉族，住成都市青羊区。                               5                       12951号                       1276号                       张翼，男，1986年5月22日出生，汉族，住四川省射洪县。                               6                       12955号                       1270号                       雷兆春，男，1978年1月23日出生，汉族，住四川省达州市通川区。             龚雪，女，1979年3月21日出生，汉族，住四川省达州市通川区。                               7                       12959号                       1271号                       杨新华，男，1958年10月1日出生，汉族，住成都市武侯区。             邓礼满，女，1964年4月21日出生，汉族，住成都市金牛区。                               8                       12960号                       1267号                       青柳君，女，1981年12月10日出生，汉族，住成都市锦江区。             杜明红，男，1978年11月26日出生，汉族，住四川省南部县。                               9                       12961号                       1264号                       谌过，男，1988年1月30日出生，汉族，住四川省彭州市。             魏莹，女，1987年12月8日出生，汉族，住四川省彭州市。                               10                       12963号                       1266号                       刘琼，女，1989年11月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。             霍乐，男，1988年10月14日出生，汉族，住四川省西昌市。                               11                       12982号                       1263号                       郑鸿，男，1991年2月24日出生，汉族，住四川省射洪县。             陈攀，女，1991年7月3日出生，汉族，住四川省叙永县。                               12                       12984号                       1273号                       王景卫，男，1982年5月9日出生，汉族，住河北省保定市南市区。             廖萌芽，女，1981年2月27日出生，汉族，住成都市锦江区。                               13                       13002号                       1246号                       王蕾，女，1984年8月7日出生，汉族，住四川省洪雅县。             殷忠彬，男，1982年2月19日出生，汉族，住四川省泸县。                               14                       12623号                       1374号                       杨朝忠，男，1957年11月21日出生，汉族，住四川省内江市市中区。             王希珍，女，1958年6月19日出生，汉族，住成都市成华区。                               15                       12624号                       1405号                       段成勇，男，1971年8月28日出生，汉族，住四川省阆中市。             郭梅，女，1970年5月26日出生，汉族，住四川省阆中市。                               16                       12625号                       1401号                       刘莉,女,1964年4月7日出生,汉族,住四川省成都市金牛区。             朱平,男,1959年9月25日出生,汉族,住四川省成都市金牛区。                               17                       12626号                       1400号                       王木,男,1983年11月4日出生,汉族,住四川省大竹县。                               18                       12627号                       1372号                       李殿平，男，1986年1月10日出生，汉族，住甘肃省古浪县。                               19                       12629号                       1402号                       陈武,男,1985年5月14日出生,汉族,湖北省江陵县。             杨凯琴,女,1990年10月23日出生,汉族,住安徽省安庆市太湖县。                               20                       12631号                       1382号                       胡传林，男，1987年9月5日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。             王洁，女，1988年1月19日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。                               21                       12632号                       1360号                       陈秀群，女，1965年5月21日出生，汉族，住四川省西充县。                               22                       12634号                       1396号                       文曦，女，1976年1月15日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。                               23                       12635号                       1379号                       谢杨，男，1963年8月29日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。             郭慧玲,女，1967年3月19日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。                               24                       12636号                       1406号                       袁媛，女，1982年4月4日出生，汉族，住四川省双流县。             熊彬，男，1975年7月18日出生，汉族，住四川省成都市成华区。                               25                       12637号                       1368号                       李开红，男，1975年3月1日出生，汉族，住成都市锦江区。             段成春，女，1975年1月11日出生，汉族，住成都市锦江区。                               26                       12639号                       1370号                       罗启平，男，1981年7月14日出生，汉族，住四川省宜宾县。             廖明琴，女，1981年2月23日出生，汉族，住四川省屏山县。                               27                       12640号                       1376号                       陈继英，女，1973年2月1日出生，汉族，住成都市武侯区。                               28                       12641号                       1337号                       付凯，男，1986年12月24日出生，汉族，住甘肃省永登县。                               29                       12642号                       1362号                       汪慧，女，1983年10月15日出生，汉族，住成都市锦江区。             吴伟民，男，1983年10月2日出生，汉族，住四川省三台县。                               30                       12653号                       1423号                       甘旭，男，1983年11月18日出生，汉族，住云南省保山市隆阳区。                               31                       12654号                       1407号                       胡逍，男，1988年6月8日出生，汉族，住四川省渠县。             张颖，女，1986年5月10日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。                               32                       12655号                       1377号                       宋林书，男，1979年8月15日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。             邓雪清，女，1979年9月2日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。                               33                       12656号                       1398号                       刘可银,男,1979年6月1日出生,汉族,住湖北省天门市。             陈俊容,女,1980年7月6日出生,汉族,住四川省邛峡市。                               34                       12657号                       1399号                       唐博强,男,1995年7月18日出生,汉族,住四川省渠县。                               35                       12658号                       1403号                       狄艳菲,女,1986年8月31日出生,汉族,住四川省成都市金牛区。             熊高登,男,1984年10月13日出生,汉族,住湖北省武汉市武昌区。                               36                       12659号                       1336号                       廖桂英，女，1983年7月15日出生，汉族，住成都市锦江区。             张俊，男，1979年5月4日出生，汉族，住成都市锦江区。                               37                       12660号                       1358号                       钟莉平，女，1990年1月30日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。             刘川川，男，1988年9月26日出生，汉族，住江苏省丰县。                               38                       12661号                       1365号                       田露，女，1992年9月21日出生，汉族，住成都市武侯区。             田均国，男，1952年2月8日出生，汉族，住成都市武侯区。                               39                       11873号                       1427号                       张志，男，1984年3月7日出生，汉族，住成都市金牛区。             李红梅，女，1986年10月19日出生，汉族，住四川省简阳市。                               40                       11874号                       1303号                       米鑫，男，1990年9月3日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。                               41                       11917号                       1315号                       谢磊，男，1990年10月5日出生，汉族，住四川省三台县。                               42                       11919号                       1282号                       徐国洋，男，1991年3月3日出生，汉族，住四川省平昌县。                               43                       11945号                       1279号                       王坤伦，男，1968年3月16日出生，汉族，住重庆市万州区。             平兴文，女，1968年6月25日出生，汉族，住重庆市万州区。                               44                       11946号                       1280号                       吴亚菊，女，1977年1月24日出生，汉族，住成都市成华区。                               45                       11948号                       1278号                       叶爽，女，1989年6月4日出生，汉族，住四川省绵竹市。             肖文杰，男，1986年5月27日出生，汉族，住四川省绵竹市。                               46                       11951号                       1314号                       王龙，男，1991年3月25日出生，汉族，住四川省仪陇县。             杨伟，女，1992年1月1日出生，汉族，住四川省华蓥市。                               47                       11953号                       1312号                       向莉，女，1974年12月1日出生，汉族，住河北省任丘市。             田东，男，1977年10月10日出生，汉族，住河北省任丘市。                               48                       11957号                       1281号                       田野，男，1990年9月17日出生，土家族，住重庆市酉阳县。                               49                       11958号                       1410号                       杨冬汀,男,1994年7月5日出生,汉族,成都市锦江区。                               50                       11960号                       1415号                       张泽昊,男,1998年2月20日出生,汉族,住成都市高新区。                               51                       11968号                       1318号                       郭承英，女，1971年5月18日出生，汉族，住四川省富顺县。             张正学，男，1977年11月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。                               52                       11970号                       1420号                       张美琳，女，1982年3月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。             魏敏，男，1967年2月12日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。                               53                       11981号                       1419号                       蒋亚兴，男，1992年1月1日出生，汉族，住四川省大英县。             陈婷，女，1992年6月17日出生，汉族，住成都市锦江区。                               54                       11983号                       1409号                       李健，男，1988年4月7日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。             屈玉玲，女，1989年9月20日出生，汉族，住四川省通江县。                               55                       11985号                       1411号                       赵晓莉,女,1978年11月20日出生,汉族,住成都市锦江区。             侯佳君,男,1979年5月29日出生,汉族,住成都市锦江区。                               56                       11987号                       1416号                       刘传飞,男,1982年6月13日出生,汉族,住江苏省邳州市。             郭泽芳,女,1974年9月28日出生,汉族,住成都市锦江区。                               57                       11990号                       1335号                       涂玉芹，女，1973年12月9日出生，汉族，住成都市高新区。                               58                       11993号                       1319号                       杨珊，女，1989年12月15日出生，汉族，住四川省江油市。             赵禹森，男，1989年7月26日出生，汉族，住四川省江油市。                               59                       11996号                       1412号                       张颖,男,1969年1月21日出生,汉族,住成都市高新区。             张燕,女,1970年7月12日出生,汉族,住成都市高新区。                               60                       11997号                       1330号                       樊晶，女，1992年6月1日出生，汉族，住四川省西充县。                               61                       11999号                       1322号                       张国英，女，1976年7月15日出生，汉族，住成都市锦江区。             钟顶发，男，1974年6月24日出生，汉族，住成都市锦江区。                               62                       12001号                       1417号                       李芸，女，1987年8月15日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。                               63                       12002号                       1329号                       胡江，男，1979年11月3日出生，汉族，住成都市锦江区。                                           附表二                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             (2019)川0104民初                       房屋总价                       房号                       上诉人一审诉讼请求                               1                       13359号                       1275号                       601 528元                       6幢1单元3层303号                       1.判决城乡东锦公司向钟义磊、李思支付“房屋的逾期交房违约金18 767元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 767元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将钟义磊、李思已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 772元（庭审中，钟义磊、李思将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               2                       13218号                       （2018）川0104民初14092号                       585 704元                       6幢1单元5层502号                       1.城乡东锦公司向何太伟、马宁支付从2018年7月1日起至起诉之日(2018年10月31日)止逾期交房违约金21 611元(每日按照全部购房款的万分之三计算违约金)，并按照每日175.7元承担从起诉之日起至该栋房屋取得建筑工程竣工验收备案证明文件之日的违约金；2.本案全部诉讼费用由城乡东锦公司承担。                               3                       12945号                       1261号                       565 270元                       6幢1单元6层603号                       1.判决城乡东锦公司向王蕾支付房屋的逾期交房违约金17 636元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为17 636元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将王蕾已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 772元（庭审中，王蕾将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               4                       12946号                       1262号                       560 449元                       6幢1单元7层706号                       1.判决城乡东锦公司向刘欢支付房屋的逾期交房违约金17 486元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为17 486元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将刘欢已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 772元（庭审中，刘欢将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               5                       12951号                       1276号                       426 819元                       6幢1单元14层1405号                       1.判决城乡东锦公司向张翼支付房屋的逾期交房违约金13 316元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为13 316元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将张翼已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计2 898元（庭审中，张翼将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               6                       12955号                       1270号                       751 727元                       12幢1单元20层2003号                       1.判决城乡东锦公司向雷兆春、龚雪支付房屋的逾期交房违约金23 453元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 453元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将雷兆春、龚雪已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 462元（庭审中，雷兆春、龚雪将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               7                       12959号                       1271号                       955 848元                       12幢1单元6层602号                       1.判决城乡东锦公司向邓礼满、杨新华支付房屋的逾期交房违约金29 822元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为29 822元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将邓礼满、杨新华已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计5 520元（庭审中，邓礼满、杨新华将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               8                       12960号                       1267号                       965 905元                       12幢1单元3层305号                       1.判决城乡东锦公司向青柳君、杜明红支付房屋的逾期交房违约金30 136元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为30 136元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将青柳君、杜明红已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计5 520元（庭审中，青柳君、杜明红将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               9                       12961号                       1264号                       751 813元                       12幢1单元31层3104号                       1.判决城乡东锦公司向谌过、魏莹支付房屋的逾期交房违约金23 456元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 456元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将谌过、魏莹已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 4 462元（庭审中，谌过、魏莹将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               10                       12963号                       1266号                       755 881元                       12幢1单元7层704号                       1.判决城乡东锦公司向刘琼、霍乐支付房屋的逾期交房违约金23 583元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 583元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将刘琼、霍乐已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 4 462元（庭审中，刘琼、霍乐将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               11                       12982号                       1263号                       754 756元                       12幢1单元17层1703号                       1.判决城乡东锦公司向郑鸿、陈攀支付房屋的逾期交房违约金23 548元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 548元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将郑鸿、陈攀已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 462元（庭审中，郑鸿、陈攀将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               12                       12984号                       1273号                       947 859元                       12幢1单元28层2805号                       1.判决城乡东锦公司向王景卫、廖萌芽支付房屋的逾期交房违约金29 573元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为29 573元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将王景卫、廖萌芽已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计5 520元（庭审中，王景卫、廖萌芽将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               13                       13002号                       1246号                       973 393元                       12幢1单元9层905号                       1.判决城乡东锦公司向王蕾、殷忠彬支付房屋的逾期交房违约金30 369元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为30 369元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将王蕾、殷忠彬已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计5 520元（庭审中，王蕾、殷忠彬将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               14                       12623号                       1374号                       870 482元                       9幢1单元8层803号                       1.城乡东锦公司向杨朝忠、王希珍支付房屋的逾期交房违约金27 159元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27 159元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将杨朝忠、王希珍已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 784元（庭审中，杨朝忠、王希珍将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               15                       12624号                       1405号                       602 568元                       12幢1单元11层1106号                       1.判决城乡东锦公司向段成勇、郭梅支付房屋的逾期交房违约金18 800元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 800元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将段成勇、郭梅已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 634元（庭审中，段成勇、郭梅将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               16                       12625号                       1401号                       756 919元                       12幢1单元8层804号                       1.判决城乡东锦公司向刘莉、朱平支付房屋的逾期交房违约金23 615元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 615元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将刘莉、朱平已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 4 462元（庭审中，刘莉、朱平将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               17                       12626号                       1400号                       703 709元                       13幢2单元6层606号                       1.判决城乡东锦公司向王木支付房屋的逾期交房违约金5 700元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 700元）；2.判决城乡东锦公司将王木已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，王木将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               18                       12627号                       1372号                       717 003元                       9幢1单元4层402号                       1.城乡东锦公司向李殿平支付房屋的逾期交房违约金22 370元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为22 370元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将李殿平已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，李殿平将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               19                       12629号                       1402号                       744 717元                       12幢1单元7层703号                       1.判决城乡东锦公司向陈武、杨凯琴支付房屋的逾期交房违约金23 235元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 235元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将陈武、杨凯琴已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 462元（庭审中，陈武、杨凯琴将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               20                       12631号                       1382号                       729 719元                       9幢2单元4层402号                       1.判决城乡东锦公司向胡传林、王洁支付房屋的逾期交房违约金22 767元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为22 767元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止，仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将胡传林、王洁已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，胡传林、王洁将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               21                       12632号                       1360号                       590 611元                       12幢1单元13层1306号                       1.城乡东锦公司向陈秀群支付房屋的逾期交房违约金18 427元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 427元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将陈秀群已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 634元（庭审中，陈秀群将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               22                       12634号                       1396号                       605 808元                       12幢1单元15层1506号                       1.判决城乡东锦公司向文曦支付“房屋的逾期交房违约金18 901元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 901元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将文曦已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 634元（庭审中，文曦将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               23                       12635号                       1379号                       887 229元                       9幢2单元2层203号                       1.判决城乡东锦公司向谢杨、郭慧玲支付房屋的逾期交房违约金27 681元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27 681元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止，仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将谢杨、郭慧玲已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 784元（庭审中，谢杨、郭慧玲将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               24                       12636号                       1406号                       958 309元                       12幢1单元26层2602号                       1.判决城乡东锦公司向袁媛、熊彬支付房屋的逾期交房违约金29 899元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为29 899元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将袁媛、熊彬已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 5 520元（庭审中，袁媛、熊彬将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               25                       12637号                       1368号                       714 167元                       9幢1单元2层202号                       1.城乡东锦公司向李开红、段成春支付房屋的逾期交房违约金22 282元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为22 282元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将李开红、段成春已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，李开红、段成春将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               26                       12639号                       1370号                       866 981元                       9幢2单元3层301号                       1.城乡东锦公司向罗启平、廖明琴支付房屋的逾期交房违约金27 049元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27 049元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将罗启平、廖明琴已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 4 784元（庭审中，罗启平、廖明琴将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               27                       12640号                       1376号                       890 918元                       9幢2单元6层601号                       1.城乡东锦公司向陈继英支付房屋的逾期交房违约金27 796元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27 796元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将陈继英已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 784元（庭审中，陈继英将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               28                       12641号                       1337号                       714 380元                       13幢2单元13层1303号                       1.城乡东锦公司向付凯支付房屋的逾期交房违约金5 786元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 786元）；2.城乡东锦公司将付凯已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，付凯将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               29                       12642号                       1362号                       963 337元                       12幢1单元12层1202号                       1.城乡东锦公司向汪慧、吴伟民支付房屋的逾期交房违约金30 056元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为30 056元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将汪慧、吴伟民已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计5 520元（庭审中，汪慧、吴伟民将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               30                       12653号                       1423号                       888 907元                       9幢1单元7层703号                       1.城乡东锦公司向甘旭支付房屋的逾期交房违约金27 733元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27 733元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将甘旭已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 784元（庭审中，甘旭将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               31                       12654号                       1407号                       970 932元                       12幢1单元27层2705号                       1.判决城乡东锦公司向胡逍、张颖支付房屋的逾期交房违约金30 293元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为30 293元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将胡逍、张颖已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 5 520元（庭审中，胡逍、张颖将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               32                       12655号                       1377号                       663 370元                       9幢1单元1层102号                       1.判决城乡东锦公司向宋林书、邓雪清支付房屋的逾期交房违约金20 697元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为20 697元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止，仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将宋林书、邓雪清已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 864元（庭审中，宋林书、邓雪清将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               33                       12656号                       1398号                       601 723元                       12幢1单元24层2406号                       1.判决城乡东锦公司向刘可银、陈俊容支付房屋的逾期交房违约金18 773元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 773元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将刘可银、陈俊容已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 634元（庭审中，刘可银、陈俊容将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               34                       12657号                       1399号                       706 613元                       13幢2单元9层906号                       1.判决城乡东锦公司向唐博强支付房屋的逾期交房违约金5 723元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 723元）；2.判决城乡东锦公司将唐博强已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，唐博强将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               35                       12658号                       1403号                       751 727元                       12幢1单元14层1403号                       1.判决城乡东锦公司向狄艳菲、熊高登支付房屋的逾期交房违约金23 453元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 453元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将狄艳菲、熊高登已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 462元（庭审中，狄艳菲、熊高登将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               36                       12659号                       1336号                       737 224元                       13幢1单元7层701号                       1.城乡东锦公司向廖桂英、张俊支付房屋的逾期交房违约金5 971元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 971元）；2.城乡东锦公司将廖桂英、张俊已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 278元（庭审中，廖桂英、张俊将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               37                       12660号                       1358号                       705 663元                       13幢2单元30层3003号                       1.城乡东锦公司向钟莉平、刘川川支付“房屋的逾期交房违约金5 715元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 715元）；2.城乡东锦公司将钟莉平、刘川川已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，钟莉平、刘川川将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               38                       12661号                       1365号                       956 329元                       12幢1单元13层1305号                       1.城乡东锦公司向田露、田均国支付房屋的逾期交房违约金29 837元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为29 837元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将田露、田均国已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计5 520元（庭审中，田露、田均国将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               39                       11873号                       1427号                       869 741元                       9幢1单元9层901号                       1.城乡东锦公司向张志、李红梅支付房屋的逾期交房违约金27 135元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为27 135元,2018年10月13日至9栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将张志、李红梅已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 784元（庭审中，张志、李红梅将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               40                       11874号                       1303号                       716 290元                       13幢2单元19层1903号                       1.判决城乡东锦公司向米鑫支付房屋的逾期交房违约金5 801元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 801元）；2.判决城乡东锦公司将米鑫已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，米鑫将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               41                       11917号                       1315号                       702 796元                       13幢2单元5层506号                       1.判决城乡东锦公司向谢磊支付房屋的逾期交房违约金5 692元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 692元）；2.判决城乡东锦公司将谢磊已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，谢磊将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               42                       11919号                       1282号                       580 026元                       6幢1单元20层2006号                       1.判决城乡东锦公司向徐国洋支付房屋的逾期交房违约金18 096元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 096元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将徐国洋已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 3 772元（庭审中，徐国洋将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               43                       11945号                       1279号                       584 847元                       6幢1单元19层1903号                       1.判决城乡东锦公司向王坤伦、平兴文支付房屋的逾期交房违约金18 247元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 247元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将王坤伦、平兴文已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 772元（庭审中，王坤伦、平兴文将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               44                       11946号                       1280号                       585 651元                       6幢1单元20层2003号                       1.判决城乡东锦公司向吴亚菊支付房屋的逾期交房违约金18 272元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 272元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将吴亚菊已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 3 772元（庭审中，吴亚菊将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               45                       11948号                       1278号                       607 979元                       6幢1单元11层1103号                       1.判决城乡东锦公司向叶爽、肖文杰支付房屋的逾期交房违约金18 968元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为18 968元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将叶爽、肖文杰已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 3 772元（庭审中，叶爽、肖文杰将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               46                       11951号                       1314号                       681 576元                       13幢2单元12层1202号                       1.判决城乡东锦公司向王龙、杨伟支付房屋的逾期交房违约金5 520元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为 5 520元）；2.判决城乡东锦公司将王龙、杨伟已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，王龙、杨伟将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               47                       11953号                       1312号                       689 841元                       13幢2单元8层806号                       1.判决城乡东锦公司向向莉、田东支付房屋的逾期交房违约金5 587元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 587元）；2.判决城乡东锦公司将向莉、田东已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，向莉、田东将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               48                       11957号                       1281号                       561 326元                       6幢1单元8层806号                       1.判决城乡东锦公司向田野支付房屋的逾期交房违约金17 513元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为17 513元,2018年10月13日至6栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.判决城乡东锦公司将田野已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 772元（庭审中，田野将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               49                       11958号                       1410号                       959 593元                       12幢1单元9层902号                       1.城乡东锦公司向杨冬汀支付房屋的逾期交房违约金29 939元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为29 939元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将杨冬汀已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共5 520元（庭审中，杨冬汀将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               50                       11960号                       1415号                       754 679元                       13幢2单元3层303号                       1.判决城乡东锦公司向张泽昊支付房屋的逾期交房违约金6 112元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为6 112元）；2.判决城乡东锦公司将张泽昊已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 278元（庭审中，张泽昊将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               51                       11968号                       1318号                       662 877元                       13幢2单元10层1001号                       1.判决城乡东锦公司向郭承英、张正学支付房屋的逾期交房违约金5 369元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算）；2.判决城乡东锦公司将郭承英、张正学已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，郭承英、张正学将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               52                       11970号                       1420号                       651 253元                       13幢1单元9层904号                       1.判决城乡东锦公司向张美琳、魏敏支付房屋的逾期交房违约金5 275元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为 5 275元）；2.判决城乡东锦公司将张美琳、魏敏已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 002元（庭审中，张美琳、魏敏将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               53                       11981号                       1419号                       647 225元                       13幢1单元6层604号                       1.判决城乡东锦公司向蒋亚兴、陈婷支付房屋的逾期交房违约金5 242元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为 5 242元）；2.判决城乡东锦公司将蒋亚兴、陈婷已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 278元（庭审中，蒋亚兴、陈婷将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               54                       11983号                       1409号                       748 698元                       12幢1单元23层2303号                       1.城乡东锦公司向李健、屈玉玲支房屋的逾期交房违约金23 359元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为23 359元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将李健、屈玉玲已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 3 634元（庭审中，李健、屈玉玲将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               55                       11985号                       1411号                       593 690元                       13幢2单元15层1505号                       1.判决城乡东锦公司向赵晓莉、侯佳君支付房屋的逾期交房违约金4 808元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为 4 808元）；2.判决城乡东锦公司将赵晓莉、侯佳君已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 634元（庭审中，赵晓莉、侯佳君将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               56                       11987号                       1416号                       673 555元                       13幢2单元5层501号                       1.判决城乡东锦公司向刘传飞、郭泽芳支付房屋的逾期交房违约金5 455元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为 5 455元）；2.判决城乡东锦公司将刘传飞、郭泽芳已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，刘传飞、郭泽芳将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               57                       11990号                       1335号                       622 916元                       13幢2单元3层304号                       1.判决城乡东锦公司向涂玉芹支付房屋的逾期交房违约金5 045元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算）；2.判决城乡东锦公司将涂玉芹已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计3 634元（庭审中，涂玉芹将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               58                       11993号                       1319号                       676 150元                       13幢2单元6层602号                       1.判决城乡东锦公司向杨珊、赵禹森支付房屋的逾期交房违约金5 476元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算）；2.判决城乡东锦公司将杨珊、赵禹森已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，杨珊、赵禹森将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               59                       11996号                       1412号                       980 881元                       12幢1单元19层1905号                       1.城乡东锦公司向张颖、张燕支付房屋的逾期交房违约金30 603元（2018年7月1日至2018年10月12日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为30 603元,2018年10月13日至12栋建筑工程竣工验收备案表载明的备案之日止仍按此标准计算违约金）；2.城乡东锦公司将张颖、张燕已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计 4 784元（庭审中，张颖、张燕将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               60                       11997号                       1330号                       685 272元                       13幢2单元16层1602号                       1.判决城乡东锦公司向樊晶支付房屋的逾期交房违约金5 550元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算）；2.判决城乡东锦公司将樊晶已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，樊晶将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               61                       11999号                       1322号                       684 329元                       13幢2单元15层1502号                       1.判决城乡东锦公司向张国英、钟顶发支付房屋的逾期交房违约金5 543元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算）；2.判决城乡东锦公司将张国英、钟顶发已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 048元（庭审中，张国英、钟顶发将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               62                       12001号                       1417号                       712 388元                       13幢2单元11层1103号                       1.判决城乡东锦公司向李芸支付房屋的逾期交房违约金5 770元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算违约金为5 770元）；2.判决城乡东锦公司将李芸已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 186元（庭审中，李芸将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                               63                       12002号                       1329号                       653 965元                       13幢1单元11层1104号                       1.判决城乡东锦公司向胡江支付房屋的逾期交房违约金5 297元（2018年7月1日至2018年7月27日，每日按照全部购房款的万分之三计算）；2.判决城乡东锦公司将胡江已安装的窗户按照合同约定更换为“中空low-e断桥铝合金、塑钢”材质的窗户，或者立即赔偿安装不符合合同约定的窗户的差价共计4 002元（庭审中，胡江将该项诉讼请求明确为要求城乡东锦公司将案涉房屋的所有窗户更换为塑钢材质的窗户）；3.本案全部诉讼费用、鉴定费等费用由城乡东锦公司承担并直接支付。                                           附表三                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             (2019)川0104民初                                   二审案件受理费                                           1                       13359号                       1275号                       363元                               2                       13218号                       （2018）川0104民初14092号                       451元                               3                       12945号                       1261号                       335元                               4                       12946号                       1262号                       331元                               5                       12951号                       1276号                       205元                               6                       12955号                       1270号                       498元                               7                       12959号                       1271号                       684元                               8                       12960号                       1267号                       691元                               9                       12961号                       1264号                       498元                               10                       12963号                       1266号                       501元                               11                       12982号                       1263号                       500元                               12                       12984号                       1273号                       677元                               13                       13002号                       1246号                       697元                               14                       12623号                       1374号                       599元                               15                       12624号                       1405号                       361元                               16                       12625号                       1401号                       502元                               17                       12626号                       1400号                       50元                               18                       12627号                       1372号                       464元                               19                       12629号                       1402号                       492元                               20                       12631号                       1382号                       474元                               21                       12632号                       1360号                       352元                               22                       12634号                       1396号                       363元                               23                       12635号                       1379号                       612元                               24                       12636号                       1406号                       685元                               25                       12637号                       1368号                       462元                               26                       12639号                       1370号                       596元                               27                       12640号                       1376号                       615元                               28                       12641号                       1337号                       50元                               29                       12642号                       1362号                       689元                               30                       12653号                       1423号                       613元                               31                       12654号                       1407号                       695元                               32                       12655号                       1377号                       414元                               33                       12656号                       1398号                       360元                               34                       12657号                       1399号                       50元                               35                       12658号                       1403号                       498元                               36                       12659号                       1336号                       56元                               37                       12660号                       1358号                       50元                               38                       12661号                       1365号                       684元                               39                       11873号                       1427号                       598元                               40                       11874号                       1303号                       50元                               41                       11917号                       1315号                       50元                               42                       11919号                       1282号                       347元                               43                       11945号                       1279号                       350元                               44                       11946号                       1280号                       351元                               45                       11948号                       1278号                       369元                               46                       11951号                       1314号                       50元                               47                       11953号                       1312号                       50元                               48                       11957号                       1281号                       332元                               49                       11958号                       1410号                       686元                               50                       11960号                       1415号                       60元    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