河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0502民初3589号原告：高树兵，男，1969年10月21日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：李海红，河南鼎维律师事务所律师。被告：邱俊伟，男，1969年1月15日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：郭策，大沧海律师事务所律师。被告：李雪艳，女，1975年12月27日出生，汉族，住安阳市文峰区。被告：邱炳现，男，2005年11月20日出生，汉族，住安阳市文峰区。法定代理人：李雪艳，女，1975年12月27日出生，汉族，住安阳市文峰区，系被告邱炳现的母亲。二被告共同委托诉讼代理人：石建新，大沧海律师事务所律师，特别授权。二被告共同委托诉讼代理人：郭庆伟，大沧海律师事务所实习律师，特别授权。原告高树兵与被告邱俊伟、李雪艳、邱炳现债权人撤销权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2019年9月4日公开开庭进行了审理。原告高树兵委托诉讼代理人李海红，被告邱俊伟委托诉讼代理人郭策，被告李雪艳、邱炳现委托诉讼代理人石建新、郭庆伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告高树兵向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于安阳市××北大街街道办事处文峰中路××地××楼××、××、××房产系三被告共同共有财产；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告高树兵诉被告邱俊伟债权转让合同纠纷一案，经安阳市文峰区人民法院审理后，作出（2017）豫0502民再7号民事判决，被告邱俊伟不服向安阳市中级人民法院提起上诉，安阳市中级人民法院于2018年8月13日作出（2018）豫05民终3439号民事判决，判决被告邱俊伟偿还原告604000元及利息，利息从2012年12月30日起按年利率6%计算至履行完毕之日止。判决生效后，被告邱俊伟未履行判决确定的义务，原告申请强制执行，经申请法院调查令调查得知，被告邱俊伟与李雪艳婚姻关系存续期间，以其儿子邱炳现的名义购买位于安阳市××北大街街道办事处文峰中路××地××楼××、××、××房产，并将房产登记在被告邱炳现名下。被告邱炳现2005年11月20日出生，上述房产购买时间为2012年6月，在被告邱俊伟和李雪艳婚姻关系存续期间。根据法律规定，上述房产应当属于被告邱俊伟、李雪艳共同共有财产，但鉴于上述房产登记所有人为被告邱炳现，且房产购买时系未成年人，结合被告邱俊伟拒不履行上述生效法律文书，损害原告合法权益的事实，现原告诉至法院，请依法判令支持原告的诉请。被告邱俊伟辩称，本案案涉房产不应认定为三被告共同所有，其房屋应为被告邱炳现个人所有，房屋不是被1、被2购买，是被告邱炳现姥姥李某2出资购买赠与邱炳现。根据商品房买卖合同，李某2于2006年3月6日出资购买案涉房屋，其后将案涉房屋赠与被告邱炳现，有商品房买卖合同，以及不动产专用发票予以证明。被告李雪艳、邱炳现共同答辩称，1、本案房产是邱炳现个人的财产。根据物权法的规定，有房产管理部门给邱炳现颁发的合法的房产证可以证明。2、该房产是邱炳现的姥姥李某2出资购买，赠与邱炳现，该房产和邱俊伟没有任何关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告高树兵提交不动产登记记载表复印件、商品房买卖合同复印件一份、（2017）豫0502民再7号判决书，被告邱俊伟提交商品房买卖合同复印件、河南省销售不动产专用发票复印件，并申请证人许某、李某1、王某、李某2出庭作证。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.位于安阳市××北大街街道办事处文峰中路××地××楼××号的房屋（房权证号：安阳市房权证文峰区字第××号）登记所有人为被告邱炳现，该房屋总层数4层（含-1层），不动产权登记记载表显示房屋详细信息为一层商业服务用途房屋面积87.28平方米，二层住宅房屋92.82平方米，三层住宅房屋92.82平方米，面积共计272.92平方米，登记时间为2013年8月15日。该房屋登记时邱炳现未满八周岁。被告邱俊伟提交的商品房买卖合同显示，2012年6月16日，被告李雪艳以邱炳现为购房人，与安阳市鸿泰房地产开发有限责任公司签订该房屋商品房买卖合同，李雪艳在合同尾部买受人签名处签名捺印。该房屋总购房款107万元，合同载明购房款系2006年3月6日一次性交付全款，支付购房款时邱炳现尚不满四个月。2.原告高树兵与被告邱俊伟、李雪艳债权转让合同纠纷一案，本院于2018年5月31日作出（2017）豫0502民再7号民事判决书，该判决认定：2012年3月30日，邱俊伟向案外人段文俊出具借据借款1820万元整。2015年11月4日，段文俊将其对邱俊伟享有债权中的604000元转让给高树兵。被告邱俊伟、李雪艳于2000年9月12日登记结婚，于2013年7月25日离婚。判决邱俊伟于判决生效之日起十日内偿还高树兵604000元及按同期银行贷款利率自2015年11月10日计算至判决履行完毕之日止的利息。3.证人李某2到庭称，其系被告李雪艳的母亲、邱炳现的外婆，其有两个女儿，一个儿子，有一个孙子、一个孙女，邱炳现系其外孙，购房时其在李雪艳家给李雪艳带孩子，邱炳现当时一岁多，李雪艳称想买房子没有钱，李某2就说“我们要了”，然后就回家借钱买房了，其之前未告知过其儿子出资107万元款项购买房屋赠与邱炳现之事。对于当事人有争议的事实和证据，被告邱俊伟、李雪艳、邱炳现辩称案涉房屋系李某2出资购买后赠与被告邱炳现。证人李某2到庭称其系案涉房屋实际购买人，系其使用自己的存款和向其他3名证人借款实际出资购买案涉房屋，赠与其外孙被告邱炳现。原告对被告辩称意见及证人证言均不予认可。证人许某、李某1、王某三人称其三人借给李某2的款项均系分次现金交付给李某2，李某2称其交付房款时系现金交付，证人李某2未向法庭提交银行流水等可证明资金流转情况的证据。本院认为，位于安阳市××北大街街道办事处文峰中路××地××楼××号房屋的商品房买卖合同签订时间系2012年6月16日，合同落款处系被告李雪艳签名。该合同签订时被告邱俊伟未满7周岁，为被告邱俊伟与李雪艳婚姻存续期间。当时被告邱俊伟已负有向案外人段文俊的债务1820万元。被告邱俊伟、李雪艳作为邱炳现的监护人将案涉房屋登记在被告邱炳现名下时，尚未偿还案外人段文俊借款。2015年11月4日，段文俊将其对邱俊伟享有债权中的604000元转让给高树兵。因此邱炳现取得该房屋损害了原告高树兵的利益。三被告辩称案涉房屋系邱炳现的姥姥李某2出资购买后赠与邱炳现，原告对三被告该辩称意见不予认可。结合庭审情况，案涉房屋商品房买卖合同落款处系被告李雪艳签名，而非李某2签名；证人许某、李某1、王某三人称其三人借给李某2的款项均系分次现金交付给李某2，李某2未向法庭提交其款项来源的银行交易流水，依据案涉房屋的商品房买卖合同，购房款系于2006年3月6号一次性付清107万元，李某2在未集齐购房款时在家中存放高达百万元的现金不符合常理。李某2庭审时陈述其有一子二女，有一个孙子、一个孙女，邱炳现系其外孙，购房时其在李雪艳家给李雪艳带孩子，邱炳现当时一岁多，李雪艳称想买房子没有钱，李某2就说“我们要了”，然后就回家借钱买房了，其之前未告知过其儿子出资107万元款项购买房屋赠与邱炳现之事。2006年3月6日案涉房屋交款之日，邱炳现尚未满4个月，与李某2当庭陈述的“购房时邱炳现1岁多”时间不符，且李某2未经儿子同意，将价值百万元的不动产无偿赠与外孙亦不符合常理。综上，被告辩称案涉房屋系李某2购买后赠与邱炳现的辩称意见，证据不足，本院不予采信。案涉房屋购买时，邱炳现系无民事行为能力人，没有独立的经济收入来源，对原告主张确认案涉房屋为三被告共同共有财产的诉称意见，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第一百八十七条，《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下:确认位于安阳市文峰区北大街街道办事处文峰中路北环路5号地块5号楼1层、2层、3层0××号房产（房权证号：安阳市房权证文峰区字第××号）系被告邱俊伟、李雪艳、邱炳现的共同共有财产。案件受理费100元，由被告邱俊伟、李雪艳、邱炳现共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 员  李 雪二〇一九年十一月二十五日代理书记员  张文彬