江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初10065号原告：无锡金铃集团有限公司，住所地无锡市梁溪区通扬南路251号汇普金融大厦1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707。法定代表人：程国荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜桥阳，江苏开炫律师事务所律师。（到庭）被告：江苏新华东建筑装饰工程有限公司，住所地无锡市梁青路56号。法定代表人：周海萍。被告：周海萍，女，1960年3月20日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：刘大成，男，1953年8月5日生，汉族，住无锡市梁溪区。原告无锡金铃集团有限公司（以下简称金铃公司）与被告江苏新华东建筑装饰工程有限公司（以下简称新华东公司）、周海萍、刘大成金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月15日公开开庭进行了审理。原告金铃公司的委托诉讼代理人姜桥阳到庭参加诉讼。被告新华东公司、周海萍、刘大成经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金铃公司向本院提出诉讼请求：1、新华东公司立即向金铃公司返还借款本金330万元，并支付期内欠息21004.13元、逾期罚息（自2017年4月29日起至实际给付之日止，以330万元为基数，按年利率5.22％上浮50％计算）。2、对新华东公司前述第1项债务，金铃公司有权以新华东公司提供抵押的苏（2016）无锡市不动产证明第0049198号不动产登记证明项下的房屋所有权及国有土地使用权与新华东公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款在最高额508万元范围内优先受偿。3、周海萍、刘大成对新华东公司前述第1项债务分别在396万元范围内承担连带清偿责任。事实和理由：1、主债务情况：出借人是交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡交行），借款人是新华东公司；借款于2016年4月28日发放，于2017年4月28日到期，借款本金330万元未归还，结欠期内利息21004.13元；期内利率为年利率5.22％，逾期利率为期内利率上浮50％。无锡交行于2017年12月6日将本案所涉债权转让给江苏资产管理有限公司（以下简称资产公司），于同月8日在《江苏经济报》上刊登资产转让通知暨债务催收公告；资产公司于同日将本案所涉债权转让给金铃公司，于2018年5月9日在《江苏经济报》上刊登债权转让通知暨债务催收公告。金铃公司于2018年4月19日向新华东公司寄送债务转让及债务履行通知书，向周海萍、刘大成寄送债务转让及履行保证责任通知书。2、人的担保情况：对新华东公司前述债务，周海萍、刘大成分别在最高额396万元范围内提供连带责任保证，并放弃新华东公司提供的物的担保的法定优先。3、物的担保情况：对新华东公司前述债务，新华东公司以苏（2016）无锡市不动产证明第0049198号不动产登记证明项下的房屋所有权及国有土地使用权在最高额508万元范围内提供抵押担保。新华东公司、周海萍、刘大成均未作答辩。本院认为，金铃公司诉称事实有流动资金借款合同、交通银行借款额度使用申请书、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、还款明细、不良资产单户转让协议、资产转让通知暨债务催收公告、协议、债权转让通知暨债务催收公告、公证书、债权转让与履行保证责任通知书、债权转让与债务履行通知书、邮寄凭证等证据在卷证实，新华东公司、周海萍、刘大成未到庭答辩，本院予以确认。无锡交行将本案所涉债权转让给资产公司，资产公司将本案所涉债权转让给金铃公司，上述债权转让均已通知债务人，金铃公司有权向新华东公司、周海萍、刘大成主张权利。对金铃公司的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江苏新华东建筑装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡金铃集团有限公司返还借款本金330万元，并支付期内欠息21004.13元、逾期罚息（自2017年4月29日起至实际给付之日止，以330万元为基数，按年利率5.22％上浮50％计算）。二、对江苏新华东建筑装饰工程有限公司前述第一项债务，无锡金铃集团有限公司有权以江苏新华东建筑装饰工程有限公司提供抵押的苏（2016）无锡市不动产证明第0049198号不动产登记证明项下的房屋所有权及国有土地使用权在最高额508万元范围内与江苏新华东建筑装饰工程有限公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。三、周海萍、刘大成对江苏新华东建筑装饰工程有限公司前述第一项债务分别在396万元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34643元减半收取为17321.5元，由江苏新华东建筑装饰工程有限公司、周海萍、刘大成共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。（此页无正文）审 判 员  钱 伟二〇一九年十一月二十九日法官助理  陈 青书 记 员  王伟栋本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。