辽宁省沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0102民初18066号 原告：金长吉，男，1956年2月16日出生，回族，住沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：梁锦，辽宁翼展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨文江，辽宁省企业法律顾问协会法务部长。 原告：李宽荣，女，1955年7月5日出生，回族，住沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：梁锦，辽宁翼展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨文江，辽宁省企业法律顾问协会法务部长。 被告：周波，男，1962年1月31日出生，汉族，住沈阳市和平区。 被告：周爱民，男，1971年10月11日出生，汉族，住沈阳市和平区。 原告金长吉、李宽荣与被告周波、周爱民农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告金长吉、李宽荣及其共同委托诉讼代理人梁锦、杨文江到庭参加诉讼，被告周波、周爱民经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金长吉、李宽荣向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告恢复土地原貌；2.请求法院依法判决被告返还原告2.96亩土地；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1999年，二原告（家庭成员4人）承包本村3.6亩土地。2004年1月13日，二原告与二被告签订《土地转让协议书》，约定将原告家庭承包地2.22亩及开荒地0.74亩，合计2.96亩土地流转给二被告，约定了转让费69000元。二被告交付二原告土地转让费，二原告将土地交付给二被告使用。二原告于2018年起诉至沈阳市和平区人民法院，要求确认双方之间签订的《土地转让协议》无效。一审判决之后，经二原告上诉，沈阳市中级人民法院于2018年5月22日作出（2018)辽01民终4775号终审判决，判决撤销一审判决，确认双方签订的《土地转让协议》无效。根据《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”，因此，在该《土地转让协议书》被确认无效后，二原告曾经交付给二被告使用的土地，二被告理应予以返还，二原告多次与二被告协商恢复土地原貌及返还土地事宜，然而二被告均予以拒绝。故二原告诉至法院，请求法院依法判决支持二原告的诉讼请求。 二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，但提交书面答辩如下：本人在1999年，与原告金长吉、李宽容和敖娟、高福河签订土地转让协议书，是在根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，约定了转让费69000元整和46000元整，并一次性付给，在2005年经村委会同意，又转让给陈英雄，后在2011年又经村委会同意，又将土地转让给本村的钟雨。因为当时没有付款，后因土地涨价，二人协商后实付90万元整。根据中华人民共和国土地法第十六条：（一）依法享有承包土地使用收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。第三十三条土地承包经营权流转应遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权流转，我认为发包方已经同意本人转让给陈英雄，就证明已经收回了金长吉、李宽容和敖娟、高福河的土地承包权利。我认为原告纯属在得知要动迁并每亩补偿33万补偿款，所以见财起意，纯属刁民，恳请贵院驳回原告的无理请求。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.原告金长吉、李宽荣系夫妻关系。二原告均是沈阳市和平区浑河站西街道办事处曹仲村村民。1999年3月10日，原告金长吉以承包方代表人身份与发包方沈阳市东陵区浑河站西街道办事处曹仲村民委员会签订《农业承包合同》1份，约定原告家庭承包土地3.6亩，对原告家庭承包土地，沈阳市东陵区人民政府向原告下发了农村土地承包经营权证（编号0021896）。承包期限从1999年1月1日至2029年1月1日止。承包方式家庭，承包土地用途农业，承包方土地承包经营权共有人金长吉、李宽荣、金月、金娇，承包地总面积3.6亩，承包地块公路南…… 2.2004年1月13日，原告金长吉、李宽荣（甲方）与被告周波、周爱民（乙方）曾签订《土地转让协议书》1份，约定原告金长吉将2.96亩的耕地使用权及承包权一次性转让给乙方；该协议第二条约定土地使用权归乙方所有，协议签订前的一切责任由甲方负责，签订协议后由乙方负责。转让土地后，地上附着物归乙方所有（动迁时地上物的所有补偿归乙方所有），安置费归甲方所有，青苗补偿费归乙方所有。第三条约定，土地转让后乙方一次性向甲方支付其他土地转让费69000元；第四条约定，土地转让后，乙方可自行对承包地进行管理与使用，并与甲方无关。原告金长吉、李宽荣、被告周波、周爱民均在该协议上签字捺印。 3.上述协议签订后，关于涉案土地的农业承包合同、农村土地承包经营权证、土地股权证的原件均在原告处。二被告向原告支付了土地转让费69000元，原告金长吉将涉案土地交付二被告使用。现诉争耕地铺放了炉灰渣子、堆放了大量建筑用砖。 4.2017年10月18日，沈阳市和平区浑河站西街道办事处曹仲屯村民委员会出具证明一份，写明“兹证明我村村民金长吉、李宽荣一家四口，系本村集体经济组织成员，在我村承包土地3.6亩，一家靠承包的土地生存，没有其他稳定的经济来源”。 5.二原告曾于2018年1月11日以要求确认其与二被告签订的土地转让协议书无效为由诉讼来院，本院经审理后认为“双方签订的协议并非转让协议，应为转包。原、被告签订的《土地转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。”本院于2018年3月22日作出（2018）辽0102民初2494号民事判决书，判决驳回原告金长吉、李宽荣的诉讼请求。宣判后，二原告不服，上诉至沈阳市中级人民法院，该院经审理后认为“该协议应当为承包地转让协议，而不是转包协议，协议中规定的安置费和青苗补偿费归属条款，并不能否定协议的转让性质。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意…，被上诉人承认并未经过村委会同意，因此该转让协议是无效的，一审判决对协议性质认定有误，本院予以纠正。”该院于2018年5月22日作出（2018）辽01民终4775号民事判决书，判决撤销沈阳市和平区人民法院做出的（2018）辽0102民初2494号民事判决书；确认二原告与二被告于2004年1月13日签订的土地转让协议书无效。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，被告经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，本案中，原告金长吉、李宽荣与被告周波、周爱民于2004年1月13日签订的土地转让协议书已被沈阳市中级人民法院确认为无效，被告周波、周爱民应当将其依据该合同取得的2.96亩土地恢复原貌后返还给原告金长吉、李宽荣；被告周波、周爱民实际承包土地的时间应自2004年1月起至2018年5月沈阳市中级人民法院判决确认双方签订的土地转让协议书无效时止，因此，为便宜当事人诉讼，减少诉累，原告金长吉、李宽荣应将二被告支付的剩余土地转让费29210元返还给二被告。【69000元÷（2029年-2004年）=2760元；2760元÷12月=230元；230元×（2004年至2017年共14年×12月+5月）=39790元，69000元-39790元=29210元】。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告周波、周爱民于本判决生效之日起三十日内将其二人依据与原告签订的土地转让协议书取得的2.96亩土地恢复原貌后返还给原告金长吉、李宽荣；同时，原告金长吉、李宽荣返还被告周波、周爱民剩余土地转让费29210元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取751元（原告已垫付），由被告周波、周爱民负担375.5元，原告金长吉、李宽荣负担375.5元。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省沈阳市 中级人民法院。 审判员  宋亮 二〇一九年十一月二十五日 法官助理霍骏升 书记员王皓然 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。