福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0322民初5589号 原告：莆田市龙政物流有限公司，住所地仙游县鲤南镇大坂村三郊路238号，统一社会信用代码913503225633734336。 法定代表人：陈宗世，总经理。 委托诉讼代理人：范秀清，福建凌龙律师事务所律师，特别代理。 被告：莆田市滨海财富广场有限公司，住所地仙游县鲤城街道洪桥社区胜南路224号，统一社会信用代码91350322050300634B。 法定代表人：郑宗保，总经理。 原告莆田市龙政物流有限公司（以下简称“龙政公司”）与被告莆田市滨海财富广场有限公司（以下简称“滨海公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月21日公开开庭进行了审理，原告龙政公司的委托诉讼代理人范秀清到庭参加诉讼，被告滨海公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 龙政公司向本院提出诉讼请求，1.判令滨海公司立即给付龙政公司工程款1030464.5元及自2019年6月21日起至实际付清之日止按月利率1%计算的违约金，暂计至起诉之日止利息计30913.9元；2.请求确认龙政公司对滨海公司开发的仙游城区中心商城·书香门第商住楼享有1030464.5元的建设工程价款优先受偿权；3.本案所有诉讼费用（含诉讼费、保全费等）由滨海公司承担。 事实与理由：2014年4月1日起，龙政公司为滨海公司在仙游城区中心商城·书香门第商住楼项目中实施挖掘机台班、铲车台班、运土方、砂石、土方回填等。2018年4月26日，双方签订《结算协议书》一份，确认自2014年4月1日施工起至2018年4月18日结算之日止，滨海公司实计结欠龙政公司工程款1030464.5元。滨海公司承诺于2019年6月20日前付清工程款1030464.5元。若到期未按时偿还工程款应承担每日违约金叁佰肆拾叁元肆角玖分（即违约金按到期未支付工程款的1%月利率计算）。然付款期限届满后，滨海公司仍分文未付。故诉至法院，提出上述诉讼请求。 滨海公司未作答辩，也未在举证期限内提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，但滨海公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。龙政公司提供了营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及身份证明书、结算协议书及授权委托书各一份，上列证据，其来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可说明建设工程发包人、承包人的主体资格、建设工程合同的内容、滨海公司尚欠龙政公司工程款1030464.5元及利息等事实，具有证据资格和证明效力，本院均予以认定并在卷佐证。对上述证据所反映出的事实，本院亦予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年4月1日起，龙政公司为滨海公司在仙游城区中心商城·书香门第商住楼项目中实施挖掘机台班、铲车台班、运土方、砂石、土方回填等建设工程。2018年4月26日，龙政公司与滨海公司双方签订编号为BH20180407-001号的《结算协议书》约定：“经施工单位（即承包方）莆田市龙政物流有限公司授权代表：林洪宾（身份证号码：；联系电话：139××××1308）与建设单位（即发包方）莆田市滨海财富广场有限公司授权代表郑宗顺，身份证号码：350322196403104317在场充分核算确认自2014年4月1日施工起至2018年4月18日日结算之日止，结欠施工单位在城区中心商城•书香门第商住楼项目中挖掘机台班、铲车台班、运土方、砂石、土方回填等所有项目的工程款（本协议签订之日起建设方已支付施工单位的工程款除外）实计结欠人民币壹佰零叁万零肆佰陆拾肆元伍角整（￥1030464.5元），今后结算付工程款以本协议为唯一结算凭证。签本协议之前双方有关人员签署的所有签证、对账函、合同、条据等有关书面凭证均由保管方自行销毁作废。现双方同意建设单位应于2019年6月20日前付清工程款人民币壹佰零叁万零肆佰陆拾肆元伍角整（￥1030464.5元）。若到期建设单位未能按时偿还工程款应承担每日违约金人民币叁佰肆拾叁元肆角玖分（即违约金按到期未支付工程款的1%月利率计算）。”然而逾期后，滨海公司仍分文未付，故此，龙政公司于2019年10月8日诉至本院，提出上述诉讼请求。 本院认为，涉案的《结算协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律、行政法规之强制性规定，可认定双方存在建筑工程施工合同的法律关系，承包人龙政公司进行工程建设，发包人滨海公司支付价款的合同是合法有效的，双方均应严格履行各自的义务。滨海公司应当依据《结算协议书》支付相应的工程款项。因龙政公司承包完成涉案的工程，工程并经过结算确认，而滨海公司未按合同约定期限支付工程款，已构成违约，依法应承担支付逾期付款利息的民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，故此，龙政公司请求就该涉案的工程折价或者拍卖的价款优先受偿的主张，本院亦予以支持。 综上所述，龙政公司的诉讼请求合理，本院予以支持。滨海公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十六条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条规定，判决如下： 一、莆田市滨海财富广场有限公司应在本判决生效后十日内支付给莆田市龙政物流有限公司工程款项1030464.5元及其逾期付款违约金(违约金计算方法为：自2019年6月21日起以1030464.5元为基数按月利率1%计至实际付清之日止)。 二、莆田市龙政物流有限公司对莆田市滨海财富广场有限公司开发的仙游城区中心商城·书香门第商住楼的建设工程折价或拍卖价款中1030464.5元享有优先受偿权。 如果莆田市滨海财富广场有限公司未按判决书确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14352元，由莆田市滨海财富广场有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  杨国地 人民陪审员  卢实平 人民陪审员  李金模 二〇一九年十一月二十一日 书 记 员  陈 悠 附：1.引用的主要法律条文内容： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 2.执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。