安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初10603号 原告：兴业银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市庐阳区阜阳路99号，统一社会信用代码91340000788587117K。 主要负责人：李军，行长。 委托诉讼代理人：丁宏武，安徽文得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：舒林，安徽文得律师事务所律师。 被告：胡诗清，男，1968年12月11日出生，汉族，户籍地安徽省肥西县，住安徽省肥西县。 被告：沙乔凤，女，1968年10月21日出生，汉族，户籍地安徽省肥西县，住安徽省肥西县。 原告兴业银行股份有限公司合肥分行(以下简称兴业银行合肥分行)与被告胡诗清、沙乔凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，于2019年11月5日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行合肥分行的诉讼代理人舒林到庭参加诉讼。被告胡诗清、沙乔凤经本院依法送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴业银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.被告胡诗清、沙乔凤偿还原告贷款本金842589.77元，逾期利息10499.12元，逾期罚息197.43元（利息、罚息暂计算至2019年4月13日，之后的利息与罚息按合同约定计算顺延计算至款清时止）；2.被告胡诗清、沙乔凤支付原告律师费25598.6元；3.原告对被告沙乔凤所有的位于安徽省肥西县上派镇站前路书香雅苑23幢802室[不动产证明号：皖（2018）肥西县不动产证明第003473号]房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；4.被告胡诗清、沙乔凤承担本案诉讼、保全等费用。 事实和理由：2018年2月22日，原告与被告胡诗清（债务人）、被告沙乔凤（共同债务人、抵押人）签订《个人综合消费借款合同》（合同编号：1813消费贷108），合同约定：被告向原告借款900000元，借款期限2018年2月22日至2028年2月22日止，借款定价基准利率按央行人民币贷款基准利率同期限档次确定，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.53，初始借款年利率为4.9%。若连续发生三期违约后，本合同项目下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮50%，浮动方式同本合同借款利率定价公式确定的浮动定价方式。借款利率按固定日浮动，利率调整日为自借款发放之日起每个公历年的第壹天。借款由被告于每月5日以等额本息偿还法还本付息，同时约定如被告未按期偿还借款本息时，原告可以对被告执行借款利率上浮50%的罚息利率，同时原告有权解除该借款合同，并要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，并以抵押物优先受偿。被告未履行本合同项下的义务而引起诉讼的，原告所支付的实现债权的费用应由被告承担。原被告各方还约定在履行本合同过程中产生争议时，由原告所在地法院诉讼管辖。原告兴业银行合肥分行与被告胡诗清、沙乔凤于签订的《个人综合消费借款合同》第十二条和第十五条中就双方发生诉讼时被告的司法送达地址予以确认。 同日，原告与被告沙乔凤签订《零售借款抵押合同》（合同编号：1813消费贷108B），约定以被告沙乔凤所有的位于安徽省肥西县 证3号]为《个人综合消费借款合同》项下借款承担抵押担保责任，抵押担保的范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。 借款合同签订后，原告按照合同约定于2018年3月8日向被告发放了90万元的贷款。然而合同履行期间，被告自2019年3月起既已无法按期足额归还到期本息。为维护原告的合法权益，故向法院起诉。 原告围绕其诉讼请求依法提交证据包括：《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》、他项权证、《个人贷款业务下柜通知书》、《借款借据》、《还款明细》、《账户信息查询表》、《兴业银行合肥分行与安徽文得律师事务所合作框架协议》、转账凭证及发票。 被告胡诗清、沙乔凤未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 本院经审查对原告提交的证据予以确认，对原告陈述的事实予以认定。本院另查明，被告胡诗清、沙乔凤于2019年2月开始逾期还款。截止至2019年4月13日，涉案合同项下尚欠借款本金842589.77元，逾期利息10499.12元，逾期罚息197.43元。 另兴业银行合肥分行因本次诉讼支出律师费25598.6元元。 本院认为，涉案《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。胡诗清未按约还款，构成违约，兴业银行合肥分行诉请提前收回贷款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。胡诗清的配偶沙乔凤作为共同债务人在借款合同上签名，应承担共同还款责任。关于律师代理费，已实际发生且未超过行政机关核定的收费标准，胡诗清和沙乔凤应依照合同约定予以承担。沙乔凤以其名下房产设定抵押，应以其抵押房产承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告胡诗清、沙乔凤于本判决书生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司合肥分行借款本金842589.77元、逾期利息10499.12元、逾期罚息197.43元（逾期利、罚息暂计至2019年4月13日，之后按合同约定顺延计付至款清时止）； 二、被告胡诗清、沙乔凤于本判决书生效之日起十日内给付原告兴业银行股份有限公司合肥分行律师费25598.6元； 三、如被告胡诗清、沙乔凤不能按期足额付款，则原告兴业银行股份有限公司合肥分行有权以位于安徽省肥西县上派镇站前路书香雅苑23幢802室[不动产证明号：皖（2018）肥西县不动产证明第003473号]房产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项债权额范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为6334元，由被告胡诗清、沙乔凤共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 张 伟 二〇一九年十一月二十二日 书记员 杜学民 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。