四川省盐亭县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0723民初2226号 原告：刘大乐，男，1968年5月15日出生，汉族，住四川省盐亭县。 委托诉讼代理人：胡昭，四川联衡律师事务所律师。 被告：胡华兵，男，1971年2月26日出生，汉族，住四川省盐亭县。 被告：赵加碧，女，1970年5月15日出生，汉族，住四川省盐亭县。 被告：胡林，男，1992年11月20日出生，汉族，住四川省盐亭县。 被告：四川钟林房地产开发有限公司，住所地：盐亭县巨龙镇梅花村七社。 法定代表人：虞花。 上列四被告共同委托诉讼代理人赵洪碧，四川川北律师事务所律师。 原告刘大乐与被告胡华兵、赵加碧、胡林、四川钟林房地产开发有限公司（以下简称四川钟林公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年12月11日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。审理过程中，四被告提起反诉，但四被告逾期未缴纳诉讼费，故本案反诉按撤回起诉处理。原告刘大乐的委托诉讼代理人胡昭，被告胡华兵、赵加碧、胡林、四川钟林公司的委托诉讼代理人赵洪碧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘大乐向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告四川钟林公司之间于2016年6月5日签订的《认购协议》；2.判令四被告连带偿还借款1920万元，并按照月利率1.2%计算，自2017年2月1日起至付清之日止支付其中120万元的资金利息，自2017年5月1日起至付清之日止支付其中300万元的资金利息，自2017年7月1日起至付清之日止支付其中250万元的资金利息；按照中国人民银行同期贷款利率的3倍计算，自2016年6月5日起至付清之日止支付其中1250元的资金利息；3.判令被告承担本案诉讼费、财产保全费。事实及理由：被告因经营需要，自2014年1月至2016年期间，多次向原告借款，2016年6月5日经双方结算，被告尚欠原告借款本金2410万元、利息234万元。同日双方签订了一份《借款结算及还款协议》，约定：被告自2016年6月20日至2017年6月30日期间，分6次还清前述欠款中的1394万元，否则自应还款之日起按照月息1.2%支付利息。 同时约定：以被告四川钟林公司开发的“钟林时代”项目商品房折价抵偿其中的1250万元借款，如违约则归还1250万元借款,并按照银行贷款利率的3倍计算支付资金利息。 当日原告与被告四川钟林公司签订了一份《认购协议》，约定：原告以对被告享有的借款债权1250万元作为预付款，认购被告开发的“钟林时代”项目第一期商品房，被告在办理商品房预售许可后10天之内双方签订商品房买卖合同，价款按被告的实际销售价下浮10%结算，2016年10月底前，被告向原告交付房屋。当日被告向原告出具了一份收到预付购房款1250万元的收据。 签订协议至今，被告仅偿还了借款724万元，尚欠1920万元未还，双方至今未签订商品房买卖合同，被告方也未按约定交付房屋。被告的行为构成违约，给原告造成了极大的损失，经多次催收无果后，遂引发本案诉讼。在审理过程中，原告增加了第二项诉讼请求的诉讼标的金额，明确为：判令四被告连带偿还借款2060万元，并按照月利率1.2%计算，自2016年11月1日起至付清之日止支付其中60万元的资金利息，自2017年2月1日起至付清之日止支付其中200万元的资金利息，自2017年5月1日起至付清之日止支付其中300万元的资金利息，自2017年7月1日起至付清之日止支付其中250万元的资金利息；按照中国人民银行同期贷款利率的3倍计算，自2016年6月5日起至付清之日止支付其中1250元的资金利息。增加140万元及利息的事实和理由：在诉讼中遗漏了借款本金140万元及相应利息，双方签订协议后，被告方实际返还借款584万元。 被告胡华兵、赵加碧、胡林、四川钟林公司共同辩称，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。理由如下：1.2016年6月5日双方签订的结算协议，结算金额违反了法律规定，该协议无效，具体如下：从2008年1月7日始至2016年6月5日止，原告出具款项3639万元按照年息36%计算，应收利息362.489936万元，实际收款5433.5万元，根据法律超过3%的利息，应当退还1432.010064万元；2.该结算协议的性质实为在诉讼中达成的和解协议，故被告方承认了对自己极为不利的事实，2014年1月22日前的借款已全面结清并非事实；3.许光焰、陈亮、唐勇、于福泉委托原告刘大乐收款共计880万元，这部分被告认可；4.双方达成结算协议后，被告方向原告实际支付了589万元，其中有伍万元是2016年6月15日通过虞花的建行账户转款给原告的；5.本案本质上为借款合同，原告方应当提交交付借款的依据，大量的现金交付不符合常理；6.证杨某艳杜某鹏出庭作证，敢于放弃几十万元的债权，说明系代胡华兵、赵加碧偿还借款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2016年6月5日，原告及案外人许光焰、陈亮、唐勇、于福泉作为甲方，四被告作为乙方，双方就借款事宜进行结算，并签订了《借款结算及还款协议》，该协议主要载明：“鉴于甲乙双方于2014年1月22日前的所有借贷业务已全面结清，乙方为了进一步拓展业务，从2014年1月22日至2015年4月13日期间分12次向甲方借款人民币共计2410万元，其中包括向许光焰借款200万元、向陈亮借款300万元、向唐勇借款280万元、向于福泉借款100万元，另计8次向刘大乐借款1530万元（均由乙方分别向甲方出具了借条）。现经中间人及甲乙三方通过结算，双方共同认可截止到2016年5月30日止，乙方还应向甲方归还本金2410万元，资金利息234万元，合计人民币2644万元。由于诸多原因，乙方未按约定向甲方履行还款义务，为了乙方能更好的履行还款义务，现甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成以下协议条款：一、双方约定由乙方向甲方归还上述借款中的1394万元，具体约定如下：1、2016年6月20日前支付人民币44万元；2、2016年6月20日至2016年7月30日前支付人民币300万元；3、2016年8月1日至2016年10月30日前支付300万元；4、2016年11月1日至2017年1月31日前支付200万元；5、2017年2月1日至2017年4月30日前支付300万元；6、2017年6月30日前支付全部欠款。二、双方约定由甲方中的刘大乐用甲方所借给乙方的上述借款中的1250万元购买乙方中的四川钟林房地产开发有限公司投资修建的位于盐亭县文同桥头奇昌制衣厂在建开发项目一楼的门面房（待该公司拿到该项目房产预售许可证后，必须确保甲方优先选取门面房位置，并即时与甲方办理购房相关手续）。购房单价按照四川钟林房地产开发有限公司门面实际卖价下浮10%计算房款。房款按照实际结算，多退少补。三、乙方承诺甲方中的刘大乐所购买的本协议第二条载明的房屋必须在2017年12月31日前交付使用，同时交付房屋产权证和土地使用权证等相关手续，否则视为乙方违约。若乙方违约，由乙方承担全部违约责任，归还购房款1250万元，并向甲方支付违约金（以实际归还时间按银行同期贷款月利息的3倍计算）。四、本协议签订之日，甲方中的刘大乐向乙方交付许光焰、陈亮、唐勇、于福泉的授权委托书，并确保委托书的真实性，并将所有借条原件交付给乙方。五、乙方中的胡华兵、赵加碧未按照本协议第一条的约定还款，应按月息1.2%向甲方支付违约金，以下欠余款总额为基数计算至付清为止，同时由乙方承担连带责任。六、本协议签订之日，由胡华兵、赵加碧向刘大乐出具借条1394万元，由四川钟林房地产开发有限公司向刘大乐出具1250万元的购房款收据；七、本协议第一条中的还款方式，通过银行转入刘春安的中国建设银行盐亭县支行账户……乙方在执行本协议第一条约定过程中，刘大乐向乙方出具收条。八、双方各自必须按本协议约定履行义务，刘大乐负责清偿许光焰、陈亮、唐勇、于福泉的债务（本协议涉及的借款），如果刘大乐违反了本协议第四条约定，乙方为达成本协议所作的承诺（包括利息234万元）无效。同时，乙方应按照本协议履行还款及交房约定，如未按协议履行，除按本协议第三条和第五条执行外，甲方中的债权人有权向乙方提出债务清偿并要求赔偿。本协议经甲乙双方签字并按印后生效，一式两份（每份三页），双方各执一份，具有同等法律效力）。”该协议落款甲方（出借人）处有刘大乐亲笔签名捺印，案外人许光焰、唐勇、陈亮、于福泉的签名系刘大乐代签；乙方（借款方）处有胡林、赵加碧、胡华兵亲笔签名捺印并加盖有四川钟林房地产开发有限公司法人印章；中间人处有杜福猛、赵洪碧（即本案四被告的共同代理人）的亲笔签名。同日，四案外人就涉案借款分别向刘大乐出具了委托书，委托其全权处理（确认本金、利息；签订相关还款协议；结算后就本人借款向刘大乐出具新的借条等），由此形成的法律后果由四案外人自行承担。另外，上述四案外人就上述债权已分别与刘大乐达成了《债权转让协议》，主要约定:为便于主张权利，四案外人同意将上述借款本息债权一并转让给刘大乐。 根据刘大乐提交的十二份借条复印件（上述借条复印件均有赵加碧于2016年6月5日亲笔书写的“此原件和委托书已收走”字样）及转款凭证显示，涉案借款本金2410万元由十二笔借款构成，具体明细如下：1.2014年1月22日，金额200万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐通过建设银行转入赵加碧账户200万元；2.2014年2月12日，金额300万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐通过建设银行转入赵加碧账户200万元、通过邮政银行转入赵加碧账户100万元；3.2014年4月16日，金额200万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，2014年4月17日刘大乐在农村信用社取款200万元后再存入赵加碧账户；4.2014年4月23日，金额100万元，出借人于福泉，借款人胡华兵、赵加碧，于福泉分别于4月23日、4月24日在农村信用社分别取款90万元、10万元后再存入赵加碧账户；5.2015年2月7日，金额200万元，出借人许光焰，借款人处有四川钟林公司法人印章及胡林签名，担保人胡华兵、赵加碧，同日许光焰通过建设银行转入赵加碧账户200万元；6.2015年2月15日，金额300万元，出借人陈亮，借款人处有四川钟林公司法人印章及胡林签名，担保人胡华兵、赵加碧，同日陈亮通过建设银行转入胡林账户300万元；7.2015年2月16日，金额280万元，出借人唐勇，借款人处有四川钟林公司法人印章及胡林签名，担保人胡华兵、赵加碧，同日梁平（唐勇配偶）通过农业银行转入胡林账户280万元；8.2015年2月16日，金额200万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐通过工商银行转入赵加碧账户184万元，剩余借款刘大乐陈述现金支付16万元；9.2015年2月17日，金额300万元，出借人刘大乐，借款人处有四川钟林公司法人印章及胡林签名，担保人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐通过建设银行转入秦乙芳（胡华兵、赵加碧会计）账户150万元，通过工商银行转入秦乙芳账户100万元，剩余50万元借款，刘大乐陈述其中48万元其委托李强通过工商银行转入秦乙芳账户，现金交付2万元；10.2015年3月11日，金额100万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐账户通过建设银行转入秦乙芳账户80万元,3月17日代胡华兵向许中强支付工程款现金12万元，剩余8万元借款刘大乐陈述为现金；11.2015年3月20日，金额150万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐通过建设银行转入赵加碧账户80万元,3月21日刘大乐通过农村信用社向秦乙芳转款22万元，3月21日刘大乐通过建设银行向秦乙芳转款7万元,3月25日刘大乐通过建设银行向秦乙芳转款20万元，3月26日刘大乐通过建设银行向秦乙芳转款20万元，剩余1万元借款刘大乐陈述为现金；12.2015年4月13日，金额80万元，出借人刘大乐，借款人胡华兵、赵加碧，同日刘大乐通过建设银行转入秦乙芳账户80万元。四被告对上述借款中四案外人的债权880万元予以认可，对刘大乐的债权，只认可有转账凭证的，对现金交付不认可，其中对向许中强现金支付工程款12万元的事实予以认可。 签订上述协议当日，四川钟林公司（甲方）与刘大乐（乙方）就乙方认购甲方开发建设的盐亭县云溪镇文同桥“钟林时代项目”商品房的相关事宜签订了一份《认购协议》，该协议主要载明：“一、乙方按照与甲方所签订认购协议的时间先后选择甲方所开发建设项目第壹期的商品房。乙方认购商品房的价值不得低于壹仟贰佰伍拾万元。二、甲方在办理商品房预售许可证后10日内，乙方与之签订商品房预售合同。其房款按照甲方实际卖价下浮10%进行计算。甲方在签订商品房预售合同后30日内将商品房预售合同报盐亭县房产管理所登记备案。2016年10月底前甲方须向乙方交付房屋。三、甲方在本协议签订后，向乙方出具认购房款壹仟贰佰伍拾万元的凭证。乙方所持相关的债权的凭证（如借条等）由甲方收回或作废。四、本协议签订后，认购房款的手续出具完毕则生效……”。 上述两协议签订后，四被告按结算协议约定向刘大乐返还了借款本金589万元并向刘大乐出具了金额为1250万元的商品房预付款收据。同时查明，认购协议中约定的商品房至今未交付，双方也未签订商品房预售合同。双方因结算协议的履行事宜发生争议，遂引发本案诉讼。本案原告向本院申请了两次财产保全，本院依法予以准许，原告缴纳了保全费共计1万元。 另查明，原告刘大乐与被告胡华兵、赵加碧自2008年1月7日始双方便发生金钱往来。本案立案后，本案被告胡华兵、赵加碧于2018年1月9日向本院提起诉讼，案号：（2018）川0723民初113号，诉讼请求：请求人民法院判决本案原告刘大乐返还超过月利率3%的利息1364.321516万元。在该案中，胡华兵、赵加碧向本院申请了司法会计鉴定，鉴定事项为：对胡华兵、赵加碧从2008年1月7日起至2016年6月5日止，刘大乐向胡华兵、赵加碧借贷的本金、已经收取的利息、已经收取利息的利率、已经收取利息超过年息36%部分的利息的数额进行鉴定，对上述鉴定申请，本院予以准许。经双方共同选择鉴定机构，本院委托了四川均衡会计事务所有限责任公司对上述事项进行了鉴定，鉴定依据：胡华兵、赵加碧提供的资料，刘大乐未提供资料，鉴定结论：1.从2008年1月7日起至2016年6月5日止，刘大乐向胡华兵、赵加碧借贷本金共计65笔，本金金额38360000元；2.从2008年1月7日起至2016年6月5日止，刘大乐向胡华兵、赵加碧借贷已经收回金额77笔，收回金额52485000元，其中收取利息17675000元，已经收取利息的利率从2008年1月7日至2016年6月5日期间按计息积数综合计算为158.69%（具体每次收息的利率详见附件2刘大乐向胡华兵、赵加碧借贷本息计算明细表），收回本金34810000元；3.从2008年1月7日起至2016年6月5日止，刘大乐向胡华兵、赵加碧借贷已经收取利息超过年利率36%部分的利息的数额为13668822.35元，胡华兵、赵加碧尚欠刘大乐本金3550000元。该案现已审理终结，抵偿胡华兵、赵加碧应当返还的借款本金355万元后，判决如下：一、刘大乐在本判决生效后三十日内返还赵加碧、胡华兵人民币1011.882235万元；二、驳回赵加碧、胡华兵其他诉讼请求。刘大乐不服该判决，遂上诉于绵阳市中级人民法院。 （2018）川0723民初113号案件上诉后,二审期间，绵阳市中级人民法院委托了四川蜀江会计师事务所有限责任公司对刘大乐和赵加碧、胡华兵间的借贷往来进行审计，鉴定事项：1.对双方当事人2008年1月7日至2016年5月30日期间，因借贷支付利息超过年利率36%部分予以审计；2.对双方当事人2014年1月22日至2016年5月30日期间，因借贷支付的利息超过年利率36%部分予以审计。鉴定结论：一、2008年1月7日起至2016年5月30日止的鉴定情况：2008年1月7日起至2016年5月30日期间，刘大乐向胡华兵、赵加碧出借本金59790000元，按年息36%计算应收利息16153822.57元，本息合计75943822.57元；期间刘大乐收到还款金额50699000元，其中偿付利息6089789.38元、偿还本金35163730.42元，超过年利率36%部分共计26笔金额9445480.2元；经与欠付刘大乐的本息进行抵减，刘大乐应收本息共计25244822.57元（即75943822.57元-6089789.38元-35163730.42元-9445480.2元）；因尚欠付刘大乐借款本息，所以不存在因借贷支付利息超过年利率36%而向赵加碧、胡华兵返还的部分；二、2014年1月22日至2016年5月30日止的鉴定情况：2014年1月22日起至2016年5月30日期间，刘大乐向胡华兵、赵加碧出借本金48280000元，按年息36%计算应收利息15083302.78元，本息合计63363302.78元；期间刘大乐收到还款金额28673000元，其中偿付利息5019269.58元、偿还本金23653730.42元；经鉴定，双方当事人2014年1月22日起至2016年5月30日期间，无因借贷支付利息超过年利率36%部分。 2019年9月27日，绵阳市中级人民法院作出（2018）川07民终2963号民事裁定书，二审法院认为，二审期间，经本院依法委托相关部门进行了审计，形成了新证据，导致案件事实发生了变化。依照民诉法第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销四川省盐亭县人民法院（2018）川0723民初113号民事判决；二、本案发回四川省盐亭县人民法院重审。 上述事实有当事人陈述、《借款结算及还款协议》、《认购协议》、收据、委托书、债权转让协议、借条、银行转款凭证、收条、银行流水、调查笔录、证人证言、司法会计鉴定报告等证据在卷予以证实。 本院认为，原、被告对解除双方于2016年6月5日签订的《认定协议》均无异议，原、被告的上述行为属对自身民事权益的合法处分，故本院对原告请求解除《认购协议》的诉讼请求予以支持。原、被告庭审中提交的多笔银行交易流水，虽能证实双方间存在多次金钱往来，但根据现有证据尚不足以认定《借款结算及还款协议》存在违反法律、行政法规的强制性规定的情形，原、被告双方于2016年6月5日签订的《借款结算及还款协议》合法有效，四被告应当按照协议履行还款义务。四被告对现金交付借款和委托交付借款的事实不予认可，对该事实本院结合当事人双方提交的证据、四被告按协议返还部分借款的行为及日常生活经验法则综合予以认定，该事实的存在具有高度可能性，本院予以确认。结算后，被告方还款589万元，故四被告现尚欠原告借款本金（2644万元-589万元）=2055万元。四被告未按照《结算协议》约定期限偿还借款，已构成违约，应当按照约定的利率标准承担违约金，利息的起算时间按照约定分段计算。综上，四被告连带向原告返还借款本金2055万元及其利息，利息的计算方式为：1.分别以本金55万元、200万元、300万元、250万元为基数，按月利率1.2%的标准，分别从2016年11月1日、2017年2月1日、2017年5月1日、2017年7月1日始计算至本金付清之日止；2.以本金1250万元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的3倍为标准，从2016年6月5日始计算至本金付清之日止。原告主张的超出部分本金及利息，本院不予支持。因胡华兵、赵加碧已另案主张刘大乐返还超过年利率36%部分的利息，另案经审理若认定胡华兵、赵加碧的诉请成立，则本案借款本金可在另案中予以扣减。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 一、解除原告刘大乐与被告四川钟林房地产开发有限公司于2016年6月5日签订的《认购协议》； 二、被告胡华兵、赵加碧、胡林、四川钟林房地产开发有限公司在本判决生效后三十日内连带向原告刘大乐返还借款本金2055万元及利息，利息的计算方式：1.分别以本金55万元、200万元、300万元、250万元为基数，按月利率1.2%的标准，分别从2016年11月1日、2017年2月1日、2017年5月1日、2017年7月1日始计算至本金付清之日止；2.以本金1250万元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的3倍为标准，从2016年6月5日始计算至本金付清之日止； 三、驳回原告刘大乐的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费154800元，保全费10000元，由原告刘大乐负担10250元，被告胡华兵、赵加碧、胡林、四川钟林房地产开发有限公司连带负担154550元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长  胡 蕾 审 判 员  杨银红 人民陪审员  蒲春太 二〇一九年十一月四日 书 记 员  潘瑶敏