呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3363号上诉人(原审被告)：希勒莫，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：包蒙利，男，住呼和浩特市。被上诉人(原审原告)：石强民，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：姜萍，女，住呼和浩特市。原审被告：哈伦，女，住呼和浩特市。原审被告：戴健，男，住呼和浩特市。上诉人希勒莫因与被上诉人石强民、原审被告哈伦、戴健民间借贷纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民法院（2018）内0102民初195号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月17日立案后，依法组成合议庭，因当事人均无新证据或新的事实理由，经征询当事人意见，本院依法不开庭审理。本案现已审理终结。希勒莫上诉请求：1、依法撤销呼和浩特市新城区人民法院(2018)年内0102民初字195号民事判决书,依法将本案发回重审或改判驳回被上诉人对于上诉人的诉讼请求；2、本案的上诉费用由被上诉人承担。事实与理由：1、一审法院认定事实不清。上诉人在一审的庭审中已经眀确表明其根本不认识被上诉人。但一审法院确以授权委托书的内容筒单的认定了上诉人同意将自有房产提供担保。但实际情况是,上诉人仅仅同意将“自己的房本借给哈伦质押及贷款之用”并没有明确说明是哪笔贷款,也没有明确说明是向谁贷款。因此,不能简单的认为该房屋就是为此笔借款提供的担保。2、一审法院适用法律错误。退一部讲,即便是上诉人与被上诉人之间存在担保关系,但上诉人不存在任何过错,不应该承担任何赔偿责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条第二款的规定:“法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任”,作为抵押人承担赔偿义务的法律依据,但抵押人承担赔偿责任需要具备两个条件:1、抵押人对于未办理抵押登记存在过错；2、因抵押人的过错给债权人造成损失。而在本案的一审判决中,一审法院已经认定:“原告作为抵押权人,在其抵押担保合同履行过程中,应当首先要求作为抵押人的希勒莫办理相关登记手续,但从2014年建立抵押担保法律关系后,其未能举证证明要求被告办理或提起过诉讼主张权利。”本案的实际情况是,上诉人将房本借给戴健、哈伦后,戴健、哈伦到底用没用于对外借款,上诉人根本不知情。也没有相关的人向上诉人主张要求办理抵押登记。上诉人根本没有任何过错。因此也不用承担任何的赔偿责任。而在一审法院审理的过程中法官酌情让上诉人承担30%的责任,没有任何法律依据。综上所述,请贵院查明事实真相,将本案发回重审或依法改判,以维护上诉人的合法权益。石强民辩称，1、请求依法查明希勒莫是否在法定期间内提起上诉。2、希勒莫对戴健、哈伦对外借款行为有着明确担保的意思表示和事实行为，并全权授权戴健、哈伦办理担保有关事宜，其担保行为真实、合法、有效，依法应当承担担保责任。3、希勒莫系依法承担的是担保合同项下的连带清偿责任，希勒莫上诉关于不承担过错赔偿责任的理由与本案无关。石强民向一审法院起诉请求：1、戴健、哈伦共同归还借款本金人民币600000元并支付借款利息（利息自2013年6月1日起计算至本金实际给付日止，以本金人民币600000为基数按月利率2%计息）、判决后迟延履行期间利息；2、戴健、哈伦至期未履行判决所确定债务的（含应付的借款本金、借款利息、迟延履行期间利息、案件受理费等），原告有权以其提供抵押的的位内蒙古××宿舍（房权证号XXXXXXX）房产折价或以拍卖、变卖所得款项在上述债务额度内优先受偿；以其提供质押的位于兴安北路世纪现代城（现为筑福城）第X幢X单元X层5310号、5层5313号房产买卖合同债权在上述债务额度内优先受偿；3、希勒莫在其提供抵押的在其××区房产价值范围内，对戴健、哈伦债务承担连带清偿责任，将抵押物折价或以拍卖、变卖所得款项在上述债务额度内优先受偿；4、本案诉讼费、公告费均由戴健、哈伦、希勒莫承担。一审法院认定事实：2012年1月4日，因哈伦、戴健资金短缺，向石强民借款60万元，借款期限为7个月，双方口头约定按月利率2分计算利息，双方提前预扣一个月利息12000元，石强民在出借本金时扣除，同日石强民通过银行转账的方式向戴健名下的银行账户汇入588000元，2012年8月4日，哈伦、戴健出具借条一张。载明：“今借到石强民人民币陆拾万元整，期限叁个月，2012年8月4日-11月4日”。2014年1月3日，希勒莫出具授权委托书，载明：“今有本人希勒莫同志同意将自己的房本借给哈伦作质押及贷款之用，并全权委托哈伦办理相关事宜”；同日，哈伦戴健在上述借据中再次写明：“为确保诚信，本人将希勒莫的壹套房本作为质押（希勒莫本人同意将房本作为质押）另有壹套购房合同质押（地址兴安北路东阿尔泰游乐场）”。后哈伦戴健再次出具借据，载明“今借到石强民人民币陆拾万元整，期限三个月，2012年8月4日-11月4日，为了确保诚信，本人将自家一套房本作为质押，如不能还款则由房子抵借款，内蒙古××宿舍（房权证号XXXXXX），另将贰套购房合同质押（地址兴安北路东阿尔泰游乐场）”。另查明，哈伦、戴健偿还利息已至2013年5月。上述担保房产均未作抵押登记手续，但购房合同及房本均已交给石强民保存。之后石强民向被告多次催要，哈伦、戴健未能偿还借款本金及利息。一审法院认为，戴健、哈伦经本院传票合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃应诉答辩、举证质证等相关诉讼权利，而根据本案已查明事实与相关法律规定，可以认定石强民与戴健、哈伦以《借据》达成借贷合意，本案民间借贷法律关系真实发生且合法有效，对于实际借款本金的认定问题，因石强民提前预扣一个月的利息，违反法律规定，故本院以其转账数额588000元作为实际出借本金数额，石强民的合法财产权益应受法律保护。故石强民主张被告偿还借款本金588000元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。关于利息，当事人在《借据》中未明确约定利息，但石强民主张系有息借款，通过借条预扣利息、规律性还款、短信及微信记录等证据可以认定双方口头约定利息为月息2分，且利息已支付至2013年5月，故对石强民主张的按照月利率2%计算的自2013年6月1日至借款实际给付之日期间的利息，本院予以确认。关于被告的抵押担保责任问题，戴健、哈伦出具的借据中明确以自有房屋或购房合同提供担保，但未办理抵押登记手续，并未设立抵押担保物权，故对石强民针对戴健、哈伦基于优先受偿权而主张的第二项诉讼请求，不予支持。关于希勒莫是否承担偿还责任的问题,本案中，希勒莫向哈伦出具授权委托书，明确表示以其房产为哈伦作质押及贷款之用，哈伦于同日在借据中予以注明，上述行为实为代理，希勒莫为上述借款提供担保应属于其真实意思表示，虽然希勒莫抗辩称不认识石强民且没有担保的意思表示，但其作为完全民事行为能力人理应知晓该行为的法律后果，故对希勒莫的抗辩理由不予支持。同时，本案担保财产为不动产，虽然原被告均在借据中以质押表述，但不动产不属于质押担保的标的物，结合原被告交付产权凭证及交易习惯等，应认定双方实际形成的是抵押担保法律关系。而石强民主张要求希勒莫在该房产价值范围内承担连带偿还责任的诉讼请求，而核心争议系未办理抵押登记手续的原因及违约过错的判定，本案中，石强民系抵押权人，其在抵押担保合同的履行过程中，应当首先要求作为抵押人的希勒莫办理相关登记手续，但从2014年建立抵押担保法律关系后，其未能举证证明要求希勒莫办理或提起过诉讼主张权利，故对未设立担保物权而导致的后果应当承担更大责任，而希勒莫作为抵押人未尽到合同审慎义务并诚信履行，也应承担一部分的过错责任。综合各方因素，本院酌定希勒莫对上述债务的30%在房屋价值范围内承担连带偿还责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决：一、戴健、哈伦于本判决生效之日起十日内向石强民偿还借款本金588000元，并以借款本金为基数，按月利率2%支付逾期利息，从2013年6月1日至上述款项全部还清之日止；二、被告对尚欠借款本金及利息在房屋价值范围内承担百分之三十的连带偿还责任，如最终承担责任，可向戴健、哈伦追偿；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，公告费900元，由戴健、哈伦负担，希勒莫在百分之三十的范围内连带负担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理，本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为希勒莫是否应对哈伦、戴健尚欠借款本金及利息在房屋价值范围内承担百分之三十的连带偿还责任。希勒莫于2014年1月3日出具授权委托书，将其房本借给哈伦做质押及贷款之用，并全权委托哈伦办理相关事宜。同日，哈伦、戴健在借据中再次写明将希勒莫的壹套房本作为质押（希勒莫本人同意将房本作为质押）。希勒莫出具授权委托书系其真实意思表示，希勒莫上诉称不认识石强民不影响抵押担保的效力。希勒莫上诉称没有任何过错，不应承担责任，因希勒莫系完全民事行为能力人，理应知晓出借房本行为的法律后果，作为抵押权人，希勒莫未尽到合同审慎义务并诚信履行，一审判决对哈伦、戴健尚欠借款本金及利息在房屋价值范围内承担百分之三十的连带偿还责任并无不当。综上所述，希勒莫的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由希勒莫负担。本判决为终审判决。审判长 宫 静审判员 周 纬审判员 王 璐 二〇一九年十一月五日书记员 刘子贺