甘肃省嘉峪关市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘02民初144号 原告：袁晓，女，1978年1月13日出生，汉族，无业，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：黄卓，甘肃殷剑宏律师事务所律师。 被告：甘肃银行股份有限公司嘉峪关分行，住所地甘肃省嘉峪关市新华南路111号，统一社会信用代码：91620200063943073R。 负责人：张峰，行长。 委托诉讼代理人：刘佳妮，甘肃润物律师事务所律师。 第三人：邓楠，男，1977年9月26日出生，汉族，系甘肃大陆桥钢管制造有限公司法定代表人，住甘肃省嘉峪关市。 原告袁晓与被告甘肃银行股份有限公司嘉峪关分行（以下简称甘行嘉峪关分行）、第三人邓楠案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月27日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。原告袁晓的委托诉讼代理人黄卓，被告甘行嘉峪关分行的委托诉讼代理人刘佳妮到庭参加诉讼，第三人邓楠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 袁晓向本院提出诉讼请求：1.撤销嘉峪关市中级人民法院作出的（2019）甘02执异15号执行裁定；2.依法确认成都市金牛区蜀华路8号5栋2单元11-12层21号房产及车库属于原告及第三人共同共有；3.依法确认成都市青羊区长顺中街98号1栋1单元16层C号的房产系原告与第三人共同共有；4.请求法院不得执行四川省成都市亚都（集团）置业股份有限公司青羊区长顺中街98号1栋1单元16层C号房屋、成都市金牛区蜀华路8号5栋2单元11-12层21号房屋、成都市金牛区蜀华路8号5栋2单元-1层142号车库及5栋2单元-2层115号车库，并停止对以上房产的评估、拍卖；5.本案诉讼费由被告承担。经本院释明，原告在诉讼过程中撤回第一项诉讼请求，即撤销嘉峪关市中级人民法院作出的（2019）甘02执异15号执行裁定。事实与理由：1.2018年7月4日，被告就其与甘肃大陆桥钢管制造有限公司金融借款合同纠纷案件向本院申请诉讼财产保全，请求查封担保人邓楠所有的房屋及车库。本院作出（2018）甘02财保45号民事裁定，查封了涉案房屋及车库。同年10月，本院作出（2018）甘02民初110号民事判决。2019年4月3日，本院向邓楠作出（2019）甘02执39号之一执行通知书，原告就生效判决的执行事宜向本院提出书面异议，要求解除查封、停止对涉案房屋的执行，本院作出（2019）甘02执异15号执行裁定，驳回了原告的异议请求。原告向本案提出以上诉讼请求，理由如下，上述房产均系其与邓楠共同财产，二人于2000年4月28日登记结婚，2015年3月17日登记离婚，离婚时未对夫妻共同财产进行分割，因此涉案房产属于双方共有所有。2.原告与邓楠的债务无关，涉案财产非邓楠单独所有，不在法律规定的保全及执行的范围内，本院经对涉案房产的评估拍卖缺乏法律及事实依据；3.涉案房产系原告及其家人赖以生活的基础，离异时虽未变更登记，但双方约定上述房产归原告所有。4.涉案房产属于原告与第三人的共有财产，在未经析产诉讼的情况下，执行法院不应当启动评估拍卖程序。 甘行嘉峪关分行辩称，1.原告并不是涉案房屋的实际权利人，离婚协议未约定涉案房产归女方。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条，提出执行异议的案外人必须是权利人。本案中，离婚协议仅对夫妻双方关系存续期间的房产进行了明确，未进行分割，权利属于不确定状态，原告仅依照《离婚协议》无法证明自己系实际权利人，原告既不是房屋实际所有权人，也不享有将该房屋变更至自己名下的物权期待权；2.《中华人民共和国物权法》第九条，规定了不动产物权登记是不动产的物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。故对于房屋产权的认定应以登记为准。另物权具有公示公信力，当事人之间的内部约定不具有对外效力，不得对抗外部的当事人。本案中，离婚协议约定大部分财产归原告所有，仅对涉案房屋未约定归属女方，且一直登记在第三人名下。综上所述，根据日常经验法则推断出双方在离婚时将涉案房屋归第三人所有；3.法律不保护权利上的沉睡者。第三人在甘行嘉峪关分行办理贷款业务时，申报的财产就包含上述房屋。原告与第三人于2015年3月17日离婚，甘行嘉峪关分行向嘉峪关市中级人民法院申请诉前保全时，双方对房屋权属未进行分割，保全后也未对涉案房屋主张权利。原告对财产未进行分割具有过错，怠于行使自己的权利。4.原告不存在生存利益优先于债权利益的情形。原告与第三人在离婚前名下有数套房产，原告对涉案房产并未实际占有，保全执行房产未对原告生活造成影响。根据双方签署的离婚协议书，原告与第三人婚姻关系存续期间经济状况良好，大部分财产均分割给原告所有，两子女的生活费5000元也由第三人承担，故涉案房屋并非原告与其子女名下唯一房屋，拍卖涉案房屋并不会影响原告及其子女的正常生活；第五、不排除原告与第三人办理离婚逃避债务的情形。综上所述，甘行嘉峪关分行请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 第三人邓楠未作述称。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提交1.结婚证复印件一份、离婚复印件及其离婚协议书一份、房屋信息查询记录一份，欲证明涉案两套房屋及两个车库系原告与第三人婚姻关系存续期间购买，属于双方共同共有；2.个人住房信息查询记录三份，证实原告及子女在成都再无住房；3.甘肃省嘉峪关市中级人民法院（2018）甘02财保45号民事裁定书，证明涉案房产被执行的情况；4.嘉峪关市中级人民法院（2018）甘民初110号民事判决书，证明嘉峪关市中级人民法院判令邓楠、罗敏及甘肃大陆桥钢管制造有限公司偿还甘行嘉峪关分行借款本金及利息，原告及涉案房产与上述债务无关。被告对原告提交上述证据的真实性均认可，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人提交的证据及审理查明的情况，本院认定事实如下：原告与第三人于2000年4月28日登记结婚，2005年2月5日，第三人取得涉案金牛区蜀华路8号5栋2单元11-12层21号房屋的不动产权属证书。原告与第三人于2015年3月17日签订协议离婚并办理离婚登记手续。双方在离婚协议中对财产分割的约定：双方名下存款归女方所有、车辆除×××外均归女方所有、对双方名下房屋进行了罗列，包含涉案两套房屋，但协议中并未约定房屋所有权归属。2018年7月4日，甘行嘉峪关分行向本院申请诉前保全，申请查封第三人邓楠等人的不动产，我院依申请作出（2018）甘02财保45号民事裁定，并于2018年7月5日，查封了第三人邓楠所有的四川省成都市亚都（集团）置业股份有限公司1栋1单元16层C号房屋、成都市金牛区蜀华路8号5栋2单元11-12层21号房产、成都市金牛区蜀华路8号5栋-1层142号车库及5栋-2层115号车库等财产。2018年10月23日，本院作出（2018）甘02民初110号民事判决，判令邓楠对嘉峪关市大陆桥钢管制造有限公司的借款本金2198.5万元、利息及律师代理费44万元承担连带清偿责任。执行过程中，本院于2019年4月3日向邓楠送达执行通知书及报告财产令，其未按期履行判决书确定的给付义务。本院于2019年4月17日向成都市不动产登记事务中心房产发出调查函，该中心回执称四川省成都市亚都（集团）置业股份有限公司1栋1单元16层C号、成都市金牛区蜀华路8号5栋2单元11-12层21号房产、成都市金牛区蜀华路8号5栋-1层142号车库及5栋-2层115号车库所有权人均为邓楠，未见袁晓登记信息。后，原告对涉案财产提出执行异议，本院经审查后于2019年8月6日作出（2019）甘02执异15号执行裁定，驳回原告袁晓的异议请求。原告不服该执行裁定，于同年8月20日向本院提出案外人执行异议之诉。 另查明，涉案成都市青羊区长顺中街98号1栋1单元16层C号的房产系第三人邓楠的父母于双方结婚前购买。 本院认为，原告认可涉案成都市青羊区长顺中街98号1栋1单元16层C号的房屋由第三人邓楠的父母于双方结婚前购买，原告提交的房屋信息查询记录仅能证实涉案金牛区蜀华路8号5栋2单元11-12层21号房屋不动产权属证书取得时间为其与第三人夫妻关系存续期间，但未举证证实签订买卖合同的时间及支付房屋价款的情况，虽然离婚协议载明涉案上述两套房屋系原告与第三人共有，但原告与第三人离婚多年且在被告已保全涉案财产的情况下仍未提出析产诉讼，原告对此亦不能作出合理解释，现上述房屋仍登记在第三人名下，故仅依据离婚协议书不能认定涉案两套房屋属于原告与第三人共同共有。原告主张两个车库系其与第三人在购买涉案金牛区蜀华路房屋时一并购买，但其未提交相应的证据，现两个车库均登记在第三人邓楠名下，对原告关于车库属于其与第三人共同共有的诉讼请求不予支持。因原告不能证实涉案财产属于其与第三人共同共有，故对其关于停止对涉案财产强制执行的请求不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求依法不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 驳回原告袁晓的诉讼请求。 案件受理费72110元，由原告袁晓负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审 判 长  孟玉娟 人民陪审员  庞志达 人民陪审员  李秀萍 二〇一九年十一月十九日 书 记 员  郭冬月