安徽省和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0523民初3680号 原告：和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组。住所地安徽省马鞍山市和县石杨镇绰庙社区付楼自然村。 负责人：姜培祥，组长。 委托诉讼代理人：潘定凯，安徽汪维斌律师事务所律师。 被告：和县石杨镇绰庙社区居民委员会，住所地安徽省马鞍山市和县石杨镇绰庙社区。 负责人：武明乾，村委会书记兼主任。 委托诉讼代理人：张化，安徽天行剑律师事务所律师。 被告：王于龙，男，1965年9月17日出生，汉族，户籍地安徽省马鞍山市和县。 原告和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组诉被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会、王于龙土地承包经营权纠纷一案，于2019年10月8日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组组长及其委托诉讼代理人潘定凯、被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会委托诉讼代理人张化、被告王于龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告占用土地期间的费用，按照300元亩/年从2010年1月1日暂计算至2019年1月1日，共计311,418元；2、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2002年左右，绰庙乡新景村委会（后并入被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会）将原告部分土地统一发包给被告王于龙种树，后经实际测量，被告王于龙共占用了原告集体土地115.34亩种树。2010年合同到期后，原告多次找被告要求归还土地，现被告一直占用着被告土地，且拒绝支付土地占用期间的费用。 和县石杨镇绰庙社区居民委员会辩称，1、被告主体不适合，被告绰庙社区并非出租土地所有人及使用权人，原告是与被告王于龙之间形成了租赁合同关系，被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会并非合同相对方，故原告不应当起诉被告；2、租赁期间的费用应当由被告王于龙承担；3、原新景村委会将原告部分集体土地出租给被告王于龙，后新景村委会并入被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会，被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会对出租时签订的合同情况并不了解，并入时新景村也未提供相应的原始证据材料。据此恳请法庭驳回原告对被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会的起诉。 王于龙辩称，我没有答辩意见，我和原告没有任何关系，我与行政村签订的协议。 原告为证明其主张，向法庭提交的证据： 证据一、负责人身份证复印件，证明原告主体适格及自然项目。 证据二、和县石杨镇人民政府文件石政［2018］397号关于聂长龙等信访事项处理意见书、石杨镇绰庙社区居民委员会证明、绰庙社区退耕还林补助资金发放清册，证明被告王于龙占用原告115.34亩土地的事实。 证据三、案外人原付东组村民陈代华农村土地承包经营权流转合同，证明原付东组和原告同样情况的田亩2014年对外流转的租金为500元/亩．年且可以每五年可以调高，另陈代华仍继续享受该片面目的国家政策性补贴，因此原告主张按300元/亩．年低于市场价格，对被告没有不公平，价格合情合理。． 证据四、原新景村委会与刘贤明关于大包一和包二村民组土地承包合同，证明被告二所提供的承包合同是格式文本，大包村民组该合同年限是八年，第四条也有前八年不需要承包费，所以本合同第四条不能证明合同期限超过八年。 和县石杨镇绰庙社区居民委员会质证意见为，1、证据一无异议；2、证据二中和县石杨镇人民政府石政［2018］397号文件的真实性无异议，本案讼争土地实际经营收益使用人系被告王于龙；证明及发放清册真实性无异议，但无法证明被告王于龙是合法租赁还是非法占有，所占有的115.34亩系原告所有；3、证据三为复印件，不予认可，应提供双方实际履行合同的证据；4、证据四是复印件，不予认可，且其中新景村委会法人代表为何宏兴，与被告王于龙提供的合同中法人代表武长发并非同一人，更加无法证明两份合同系格式文本，对于被告王于龙提供合同中的承包年限修改部分，被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会认可法庭核实的结果。 王于龙质证意见为，证据一、二、三没有质证意见，我与原告没有任何合同关系；证据四系复印件我不发表质证意见。 和县石杨镇绰庙社区居民委员会未举证。 王于龙为证明其主张，向法庭提交的证据： 新景村土地承包合同复印件，证明我与新景村签订了土地承包合同。 和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组质证意见为，对合同的内容原告不予认可，原新景村委会无权将原告耕地发包给被告王于龙，另提醒法庭注意该合同存在明显修改和虚假的地方，合同原定期限为八年，这一点与原告得知的周边村民组是一样的，后被人为修改为十八年，明显是虚假的。同时该组证据可侧面证明讼争土地属于原告。 和县石杨镇绰庙社区居民委员会质证意见为，合同真实性无异议，但是对其中承包年限，是否经合法修改不清楚，由法院核实，出租的土地系付西村抛荒田，具体面积为74亩，付西村民组是否为现在的付西一组、二组不清楚，原告也未提供证据证明。 经庭审举证、质证，对原告所举证据认证如下： 被告对原告所举证据一、二无异议，本院予以认定；被告对原告所举证据三、四真实性有异议，本院审核系复印件，故不予认定。 被告王于龙所举证据，原告对其真实性有异议，但肯定章系原新景村委会公章，故对其真实性予以认定。 经审理查明，因农业税费，和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组将其所有的农田抛荒，2002年左右，绰庙乡新景村委会（后并入被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会）为化解村债务，将原告抛荒的部分土地统一发包给被告王于龙种树，合同约定：一、甲方（绰庙乡新景村委会）将其调整后的位于亩（以实际丈量为准）承包给乙方（王于龙）栽种杨树。……。三、承包年限为壹拾（后添，加盖新景村委会公章）捌年〔自2002年3月1日起至2020年（由2010修改，加盖新景村委会公章）3月1日止〕。四、承包价款，前八年（即2002年3月1日至2010年3月1日）不需土地承包费，八年后按规定每亩付肆拾元。……。2015年前后，因周边类似承包土地先后到期，原告付西村民组开始向被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会要田，并上访至石杨镇人民政府，石杨镇人民政府石政［2018］397号文件认定系民事纠纷，引导原告向和县人民法院起诉。另查明，被告王于龙自承包该土地未交纳过承包费，和县石杨镇绰庙社区居民委员会证明被告王于龙实际承包的田亩为115.34亩。 本院认为，被告王于龙系和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组115.34亩实际承包人，其应当按合同约定支付承包金即自2010年3月1日起按40元/亩．年支付至2019年1月1日（原告主张截止日），共40,369元（115.34亩×40元/亩．年×105月÷12月/年）。原告主张按300元/亩计算承包费，因所举证据不足以证明主张，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告王于龙于本判决生效后七日内给付原告和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组土地承包金40,369元； 二、驳回原告原告和县石杨镇绰庙社区付楼自然村付西村民组对被告和县石杨镇绰庙社区居民委员会的诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。 案件受理费800元，减半收取400元，由被告王于龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员  余洋 二〇一九年十一月二十一日 书记员  刘畅 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。