山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初1945号原告：青岛城乡社区建设融资担保有限公司，住所地青岛市红岛经济区红岛街道岙东南路西侧。法定代表人：李成刚，董事长。委托诉讼代理人：刘筱玮，女，1991年11月30日出生，汉族，青岛城乡社区建设融资担保有限公司职员，住青岛市市南区。被告：东岚高科（青岛）有限公司，住所地青岛市红岛经济区河套街道韶海路。法定代表人：牟海峰，总经理。被告：青岛东大行工贸有限公司，住所地青岛市崂山区香港东路225号23号楼401户。法定代表人:牟海峰，总经理。被告：青岛佳美酒店管理有限公司，住所地胶州市三里河办事处王家小村庄。法定代表人：李文超，经理。被告：牟海峰，男，1974年4月30日出生，汉族，住青岛市市南区。被告：王宓宓，女，1974年9月22日出生，汉族，住青岛市市南区。被告：李文超，男，1992年12月3日出生，汉族，住胶州市。被告：李福来，男，1966年6月13日出生，汉族，住胶州市。被告：李金芬，女，1969年4月9日出生，汉族，住胶州市。原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司（以下简称担保公司）与被告东岚高科（青岛）有限公司（以下简称东岚高科）、被告青岛东大行工贸有限公司（以下简称东大行工贸）、被告青岛佳美酒店管理有限公司（以下简称佳美酒店）、被告牟海峰、被告王宓宓、被告李文超、被告李福来、被告李金芬追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人刘筱玮，被告牟海峰并作为被告东岚高科、东大行工贸的法定代表人到庭参加了诉讼，被告佳美酒店、王宓宓、李文超、李福来、李金芬经公告传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告东岚高科向原告偿还借款本息1835.75万元并自2019年2月14日起至实际还清债务之日止，以未偿还借款金额为基数按照合同约定每日0.05%支付违约金；2、判令被告东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬对被告东岚高科的以上债务承担连带偿还责任；3、判令原告对被告佳美酒店提供抵押反担保的位于青岛市胶州市南关办事处王家小村庄登记号为权证字胶国用(2014)第5-42号、房权证胶自字第××号财产享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费、律师费、公告费、执行费、评估费、拍卖费均由被告承担。事实理由：2018年5月28日被告东岚高科与青岛汇泉民间资本管理有限公司（以下简称“汇泉民资公司”）签署编号为QM201800100040号《投资合同》、2018年民资借字第056号《借款合同》，约定被告东岚高科向汇泉民资公司申请借款人民币1800万元，贷款期限自2018年6月5日起至2019年6月4日止。原告为该笔贷款向汇泉民资公司提供连带责任保证并与被告东岚高科签署编号为2018年担保字第065号《委托担保合同》。其后，原告与汇泉民资公司签署编号为2018年民资借保字第056-1号的《保证合同》。被告东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬分别为上述贷款向原告提供保证反担保。原告分别与七被告签订编号：2018年担保保字第065-1号、2018年担保保字第065-2号、2018年担保保字第065-3号、2018年担保保字第065-4号、2018年担保保字第065-5号的《保证反担保合同》。同时，原告与被告佳美酒店签订编号为2018年担保抵字第065号《抵押反担保合同》，约定被告佳美酒店以其名下位于青岛市土地及地上综合楼，面积2063.6平方米、7839.36平方米，权证字号胶国用（2014）第5-42号、房权证胶自字第××号的房产提供抵押反担保。2018年6月5日汇泉民资公司向被告东岚高科发放贷款人民币1800万元。2019年2月原告申请对该笔贷款提前代偿。2019年2月13日原告向汇泉民资公司支付代偿款项1835.75万元。被告东岚高科、东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬均未依合同约定履行义务。被告的违约行为已经给原告造成巨大经济损失，为此，原告提起诉讼，请求依法判决以上被告承担还款责任。被告东岚高科、东大行工贸、牟海峰共同辩称，对原告起诉事实无异议，对于数额部分需要庭后核实。被告佳美酒店、王宓宓、李文超、李福来、李金芬未到庭参加诉讼，亦未在法律规定的期间内提交书面答辩意见。原告担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、《委托担保合同》一份；2、《民间借贷合同》一份；3、《保证反担保合同原件》五份；4、《抵押反担保合同》一份；5、《不动产登记证明》两份；6、被告东岚高科、东大行工贸、佳美酒店股东会决议各一份；7、银行转账凭证一份。被告东岚高科、东大行工贸、牟海峰没有提交。原告提交的以上证据均经对方到庭当事人质证，本院已记录在案，并在卷佐证。结合原、被告的举证、质证及当庭陈述，本院认定如下事实：一、2018年5月25日原告与被告东岚高科签署编号为2018年担保字第065号《委托担保合同》，约定原告为被告东岚高科向汇泉民资公司借款1800万元提供连带责任保证，保证期间为《借款合同》履行期届满后两年。如东岚高科未依约全面履行《借款合同》义务或出现其他情况，导致担保公司承担保证责任的，东岚高科除应向担保公司支付履行保证合同、保函项下义务需向债权人汇泉民资公司承担的全部债务外，还应当向担保公司支付违约金额的日万分之五的违约金，并应另行赔偿由此给担保公司所造成的损失，包括但不限于担保公司代为偿还的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金等费用）、担保公司实现债权的费用（包括但不限于借款诉讼费、保全费、律师费等）、违约金、利息损失（自担保公司承担保证责任之日起按银行同期逾期贷款利率计算）等条款。二、2018年5月28日，原告与汇泉民资公司签署编号为2018年民资借保字第056号《保证合同》，约定原告提供保证担保履行期限为12个月，被确定属于该合同之主债权的，则基于该主债权之本金所发生的借款利息、借款费用、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、手续费、差旅费等）、因债务人东岚高科违约而给债权人汇泉民资公司造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证期间为自该合同生效之日起《借款合同》履行期限届满之日起两年等条款。三、2018年5月28日，被告东岚高科与汇泉民资公司签署编号为QM20180010040号《投资合同》、2018年民资借字第056号《借款合同》。该《投资合同》约定投资项目为“东岚高科（青岛）有限公司现申请1800万元债权投资”，投资收益按月结算，结算日为每月的21日，汇泉民资公司须于每一结算日前支付投资收益。按照约定的期限、用途、方式等依法使用投资款，不得利用投资款从事违法违规的行为，按照合同约定及时足额偿还投资款，不采用任何方式逃避债务。《借款合同》中约定被告东岚高科向汇泉民资公司申请借款人民币1800万元，贷款期限自2018年6月5日起至2019年6月4日止。约定借款年利率为13%，借款用途为经营性资金周转，该借款于每月的20日结息，借款到期被告东岚高科应将该借款本金一次性划入汇泉民资公司指定的账户。任何一方不履行或不完全履行该合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。被告东岚高科未按该合同约定偿还借款本金或者支付借款费用、违约金等将视为该合同提前到期事件，汇泉民资公司有权单方解除该合同并要求东岚高科依公司合同约定偿还本金、结清借款费用、违约金等条款。四、2018年5月28日，被告东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬分别为上述贷款向原告提供保证反担保。原告分别与七被告签订编号：2018年担保保字第065-1号、2018年担保保字第065-2号、2018年担保保字第065-3号、2018年担保保字第065-4号、2018年担保保字第065-5号的《保证反担保合同》。同时，原告与被告佳美酒店签订编号为2018年担保抵字第065号《抵押反担保合同》，约定被告佳美酒店以其名下位于青岛市土地及地上综合楼，面积2063.6平方米、7839.36平方米，权证字号胶国用（2014）第5-42号、房权证胶自字第××号的房产提供抵押反担保。2018年6月5日汇泉民资公司向被告东岚高科发放贷款人民币1800万元。因被告东岚高科未按照约定向汇泉民资公司偿还借款本息，原告于2019年2月13日向汇泉民资公司支付代偿款项1835.75万元。其后，被告东岚高科未履行向原告偿还代偿款项1835.75万元的义务，被告东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬均未按照其签订的《保证反担保合同》的约定履行保证还款义务。原告多次索要未果，诉至本院。本院认为，被告佳美酒店、王宓宓、李文超、李福来、李金芬经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，依法应当承担未到庭举证、质证，可能不利于自己的法律后果。本案中，被告东岚高科与原告担保公司签署《委托担保合同》、原告与汇泉民资公司签订的《保证合同》、汇泉民资公司与被告东岚高科签署《投资合同》、《借款合同》以及原告与被告青岛东大行工贸有限公司、青岛佳美酒店管理有限公司、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬签订的《保证反担保合同》，均系当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同的当事人均应按照合同的约定全面地履行其义务。被告东岚高科收到借款后，其未按约定支付利息，已构成违约，符合汇泉民资公司解除《借款合同》，要求被告东岚高科偿还全部借款本息的条件。原告按照其与汇泉民资公司签订的《担保合同》约定向汇泉民资公司支付代偿款项1835.75万元，合法有据。原告在其向汇泉民资公司履行其保证义务后，其取得向被告东岚高科追偿的权利。原告请求判令被告东岚高科向其偿还1835.75万元以及2019年2月14日起至实际还清债务之日止按照双方合同约定的日0.05%支付违约金，符合法律规定，应当予以支持。被告东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬自愿为被告东岚高科所涉债务向原告提供保证反担保，应依法向原告承担连带担保责任。故原告请求判令被告东大行工贸、佳美酒店、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬对被告东岚高科的以上债务承担连带清偿责任，合法有据，应当予以支持。被告佳美酒店以其名下位于青岛市土地及地上综合楼，面积2063.6平方米、7839.36平方米，权证字号胶国用（2014）第5-42号、房权证胶自字第××号的房产提供抵押担保，且已在房屋管理机关办理抵押登记，原告对于该抵押物依法享有抵押权。故原告请求判令在被告不能偿还债务时，对该抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：一、被告东岚高科（青岛）有限公司向原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司偿还借款本息1835.75万元并自2019年2月14日起至实际还清债务之日止，按照合同约定的日0.05%支付违约金；二、被告青岛东大行工贸有限公司、被告青岛佳美酒店管理有限公司、被告牟海峰、被告王宓宓、被告李文超、被告李福来、被告李金芬，对被告东岚高科（青岛）有限公司以上债务向原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司承担连带清偿责任。担保人承担还款责任后，依法享有向被告东岚高科（青岛）有限公司追偿的权利；三、原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司对被告佳美酒店提供抵押反担保的位于青岛市胶州市南关办事处王家小村庄登记号为权证字胶国用(2014)第5-42号、房权证胶自字第××号财产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。以上判决一至二项，被告于本判决生效之日起十日内，向原告支付完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费85700元，保全费5000元，公告费600元，合计91300元，由被告东岚高科（青岛）有限公司、青岛东大行工贸有限公司、青岛佳美酒店管理有限公司、牟海峰、王宓宓、李文超、李福来、李金芬承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  王卫青审判员  侯向东审判员  刘海涛二〇一九年十一月十二日书记员  周 爽