上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初28432号原告：王少莉，女，1985年11月17日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周才进，上海市协力律师事务所律师。被告：郑大欢，男，1983年9月4日生，汉族，户籍地湖北省。被告：杨亦潇，女，1976年3月29日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告王少莉诉被告郑大欢、杨亦潇民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王少莉的委托诉讼代理人周才进到庭参加诉讼。被告郑大欢、杨亦潇经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王少莉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2017年1月25日签署的借款合同；2、判令二被告共同归还原告借款本金688,346.40元，并按月利率1.5%计算，支付自2018年8月7日至实际还款日的利息，以及自2017年3月7日至2018年8月6日尚拖欠的利息22,591.10元；3、判令二被告以借款本金688,346.40元为基数，每月按0.5%计算，支付自2018年8月7日至实际还款日止的逾期违约金；4、判令二被告支付原告律师费5万元；5、判令确认如二被告未能履行上述第1、2、3、4项付款义务，原告有权与被告协商以坐落于上海市浦东新区杨辉路XXX弄XXX号的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实及理由：原、被告于2017年1月25日签署《借款合同》，约定：两被告共同向原告借款人民币70万元整，借期三年，即2017年1月25日至2020年1月24日，利率为第一年月息1.5%，第二年月息1.6%，第三年月息1.7%，利息为按月支付，每月30日前支付；担保方式为被告自愿将其所有的位于上海市浦东新区杨辉路XXX弄XXX号的房产抵押给原告；同时还约定被告应当每月按期还款，如任何一期利息超过一个月未还，原告有权解除合同，提前收回全部借款，被告还须承担以下违约责任：1、从应还款日起，每日按欠款总数的5%支付逾期违约金；双方借款合同第六条还约定了被告违约的，应赔偿原告律师费、诉讼费等。合同签署后，2017年1月26日原告转账至被告郑大欢银行账户50万元，2017年2月4日原告转账至被告郑大欢银行账户10万元，2017年2月7日原告转账至被告郑大欢银行账户89,500元。双方于2017年1月25日一同办理了抵押权登记，但被告只支付了7个月的利息。被告于2017年3月6日、5月13日、6月9日、7月18日、8月16日、9月18日、10月31日分别支付10,500元，2018年1月3日支付21,000元、3月5日支付2万元、5月1日支付1万元、6月1日支付1万元、7月2日支付1万元、8月30日支付1万元、10月3日支付1万元。从2017年10月起就陆续未按约全额支付利息，原告数十次电话联系两被告要求其归还借款本金，但被告一直拖延。因双方约定的违约金超出了最高院司法解释关于24%的规定，故原告现调整为每月0.5%。原告现根据双方协议第六条约定主张律师费，律师费按上海市律师收费办法，结合本案标的，在标准以内收取了5万元律师费。现原告诉至法院。被告郑大欢、杨亦潇未作答辩。经审理查明，原、被告于2017年1月25日签署《借款合同》，约定：两被告共同向原告借款人民币70万元整，借期三年，即2017年1月25日至2020年1月24日，利息为第一年月息1.5%，第二年月息1.6%，第三年月息1.7%，利息为按月支付，每月30日前支付；担保方式为被告自愿将其所有的位于本市浦东新区杨辉路XXX弄XXX号的房产抵押给原告；同时还约定被告应当每月按期还款，如任何一期利息超过一个月未还，原告有权解除合同，提前收回全部借款，被告还须承担以下违约责任：1、从应还款日起，每日按欠款总数的5%支付逾期违约金；2、承担原告实现债权的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、诉讼担保费、执行费、交通费等)。同日，两被告办理了本市浦东新区杨辉路XXX弄XXX号1-3层房屋产权抵押手续。2017年1月26日，原告转账至被告郑大欢银行账户50万元，2017年2月4日原告转账至被告郑大欢银行账户10万元，2017年2月7日原告转账至被告郑大欢银行账户89,500元。被告于2017年3月6日、5月13日、6月9日、7月18日、8月16日、9月18日、10月31日分别支付利息10,500元，2018年1月3日支付利息21,000元、3月5日支付利息2万元、5月1日支付利息1万元、6月1日支付利息1万元、7月2日支付利息1万元、8月30日支付利息1万元、10月3日支付利息1万元。从2017年10月起因被告未按约全额支付利息，原告催讨无着，故诉至法院。另查明，原告因本案诉讼聘请律师支付律师费5万元。上述事实由原告提供的借款合同、银行账户明细、银行流水、聘请律师合同、发票、银行流水、支付宝流水、不动产登记簿以及原告的当庭陈述予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告郑大欢、杨亦潇与原告签订借款合同后未按约支付原告利息，构成违约，原告据此要求解除与被告签订的借款合同，依法予以准许。因两被告归还的钱款中已包含部分本金，原告为此对要求两被告归还的本金予以调整，故两被告应归还原告未归还的剩余本金并按约偿付原告利息及支付违约金。因双方约定的部分利率及违约金数额过高，原告亦在诉讼中予以调整，本院予以认可。对原告要求两被告支付因本案诉讼而发生的律师费5万元的请求，经查，上述请求费用系原、被告的约定且系原告合理支出，本院予以支持。对原告要求如两被告未能履行付款义务，原告有权与被告协商以坐落于上海市浦东新区杨辉路XXX弄XXX号的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，因原、被告已办理了房屋抵押手续，对外已公示原告依法对该房屋享有抵押权利，故对该请求不予支持。被告郑大欢、杨亦潇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视对其抗辩权的放弃，本院依法缺席审理，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王少莉与被告郑大欢、杨亦潇于2017年1月25日签署的《借款合同》；二、被告郑大欢、杨亦潇应于本判决生效之日起十日内共同归还原告王少莉借款本金人民币688,346.40元，并以本金人民币688,346.40元为基数，按月利率1.5%偿付原告王少莉自2018年8月7日起至实际还款之日止的利息；三、被告郑大欢、杨亦潇应于本判决生效之日起十日内共同偿付原告王少莉自2017年3月7日起至2018年8月6日止拖欠的利息人民币22,591.10元；四、被告郑大欢、杨亦潇应于本判决生效之日起十日内共同以借款本金人民币688,346.40元为基数，每月按0.5%计算偿付原告王少莉自2018年8月7日起至实际还款之日止的逾期违约金；五、被告郑大欢、杨亦潇应于本判决生效之日起十日内共同支付原告王少莉律师费人民币5万元；六、驳回原告王少莉其余的诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币13,180元，由原告王少莉负担人民币180元，被告郑大欢、杨亦潇共同负担人民币13,000元。公告费人民币600元由被告郑大欢、杨亦潇共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  周盛宝人民陪审员  任祥泰人民陪审员  沈 虹二〇一九年十一月十八日书 记 员  侯素青附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。