四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0903民初2852号 原告：李兵，男，汉族，生于1982年2月5日，住四川省大英县。 委托诉讼代理人：唐杰，四川贤博律师事务所律师 被告：冯学，男，汉族，生于1967年10月5日，住四川省遂宁市船山区。 被告：大英天丹中药材科技有限责任公司，住所地：大英县工业集中发展区席家沟，统一社会信用代码：915109230739519071。 法定代表人:罗继伟 被告：四川丰侨房地产开发有限公司，住所地：大英县蓬莱镇盛马大道，统一社会信用代码：91510923076142937H。 法定代表人：于安华 原告李兵与被告冯学、大英天丹中药材科技有限责任公司、四川丰侨房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告李兵及其委托诉讼代理人唐杰到庭参加诉讼，被告冯学、四川丰侨房地产开发有限公司到庭参加了诉讼，被告大英天丹中药材科技有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼到。本案现已缺席审理终结。 原告李兵向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告冯学偿还原告定金及购房款共计348000元（大写：叁拾肆万捌仟元整）支付原告广告费共计人民币1514656及利息（利息从2017年10月27日起至实际付清之日止月息2分）。2、判令被告大英天丹中药材科技有限责任公司、四川丰侨房地产开发有限公司在1384656元广告费本金及利息内承担共同支付责任。3、判令被告冯学双倍返还原告定金150000元。4、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2017年10月原告与被告大英天丹中药材科技有限责任公司、四川丰侨房地产开发有限公司广告合同结算后，依据结算金额1514656元与三被告共同签订了一份《资产抵偿协议》、《债权转让协议书》，被告冯学用自有资产“成都市红牌楼锦宫.红南港商务楼9楼3号房产”为被告大英天丹中药材科技有限责任公司、四川丰侨房地产开发有限公司承担1514656元广告费支付费用责任，原告按照合同约定支付了定金及部分购房款。2018年11月原告将被告冯学诉至船山区人民法院，人民法院审理后认定被告冯学因无抵偿房屋的处置权无法履行抵偿协议。现因被告的原因导致协议无法履行，被告冯学应偿还原告定金及购房款共计348000元（大写：叁拾肆万捌仟元整）并与被告大英天丹中药材科技有限责任公司、四川丰侨房地产开发有限公司共同承担支付原告广告费共计人民币1514656元及利息的法律责任。原告多次催促未果，为维护原告的合法权益，特依据相关法律、法规及司法解释的规定，诉至贵院，请求依法支持原告的诉求。 被告冯学辩称：1、原告要求退还348000元需要出示依据。2、要求支付1514656元广告费，请出示证据，广告费是与被告四川丰侨房地产开发有限公司的事件，当时大英法院确认的广告费只有130000元。 被告四川丰侨房地产开发有限公司辩称：请依法提供证据及数额。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 2015年原告李兵与被告四川丰侨房地产开发有限公司签订了《户外广告位租用合同》，在《户外广告位租用合同》中载明：“甲方：四川丰侨房地产开发有限公司（租用方）。乙方：李兵（承租方）……第一条、方外媒体基本情况：1、户外媒体种类（名称）：单立柱广告牌。……3、户外媒体位置：成南高速公路G42K1854处右侧（隆盛出口）。……第三条、广告发布期限。发布期限为1年，即从2015年8月26日起至2016年8月26日止。第四条、广告租金。本合同的广告位租金总额为人民币90000元（大写：玖万零仟元整）。该费用包括：广告媒体租金；一次免费喷绘画面制作安装费。……甲方：四川丰侨房地产开发有限公司，2015年10月12日，乙方：李兵，2015年9月28日。” 2015年10月12日,被告四川丰侨房地产开发有限公司出具了《证明》，在《证明》中载明：“兹证明四川丰侨房地产开发有限公司租用李兵隆盛单立柱三面广告牌，租金90000元（大写：玖万元整），情况属实。四川丰侨房地产开发有限公司。” 2014年被告四川丰侨房地产开发有限公司与原告李兵签订了《户外广告发布代理合同》，在《户外广告发布代理合同》中载明：“广告发布费金额为98000元，广告发布期间为1年，即从2014年8月27日至2015年8月28日。” 同年，被告四川丰侨房地产开发有限公司与大英图腾广告制作中心签订了《户外广告发布代理合同》，在《户外广告发布代理合同》中载明：“广告发布费为每年198000元，广告发布期为3年，即从2014年10月10日至2017年10月9日止。” 原告李兵持有2014年12月28日大英图腾广告制作中心出具的《委托书》，在《委托书》中载明：“现委托李兵收取2014年10月10日与丰侨房地产开发有限公司签订的户外广告发布代理合同。该合同发布期限为3年，即从2014年10月10日至2017年10月9日止，总金额为人民币596000元（大写：伍拾玖万陆仟元整），广告位于遂回高速公路K18公里处上跨铁路桥（规格：40m×30m×2面，共240平方米。）李兵个人账户：中国银行，6217853100010288207。” 2017年10月27日，原、被告双方签订了《资产抵偿协议》，在《资产抵偿协议》中载明：“甲方：大英天丹中药材科技有限公司（代表人：胡世金），乙方：李兵，丙方：冯学（身份证号：5107021967××××××××）甲乙双方签订了《广告合同》，甲方向乙方应支付金额为人民币782000元（大写：柒拾贰万贰仟元），实付88000元，加计利息至今未有914656元未支付。再加计甲方预付乙方遂回高速路上广告位三年租金600000元。共计1514656元。因甲方目前资金周转困难，经甲乙双方协商，达成如下资产抵偿协议条款：一、经甲、乙、丙三方共同协商同意用丙方坐落于成都市红牌楼锦宫.红南港商务楼9楼3号房产，面积为173.02平方米，作为抵偿乙方的广告款总计金额2214656元（大写：贰佰贰拾壹万肆仟陆佰伍拾陆元），冲抵1514656元欠款后，余额现金乙方负责支付丙方。抵偿房屋的所有权归乙方所有。二、在此房屋过户到乙方名下，乙方拿到房产证和国土证是可认定为甲方已经履行了广告费款支付义务，甲、乙双方的欠款关系消除。丙方有义务协助乙方办理抵偿房屋的“两证”的过户手续，办理过户手续所涉及到税费及有关费用由乙丙双方各自承担。三、此协议生效，就意味着甲方欠乙方的款1514656元变成了甲方前丙方现金1514656元，在甲方未归还完丙方欠款时，此协议长期有效。超过二年未归还时，甲方自愿按月息2%向丙方支付利息。……甲方：大英天丹中药材科技有限公司、四川丰侨房地产开发有限公司、刘玉军，乙方：李兵，丙方：冯学。” 同日，原告李兵与被告冯学签订了《债权转让协议》，在《债权转让协议》中载明：“出让方：李兵（以下简称甲方）公民身份号码：5109211982××××××××，联系方式：135××××5790；受让方：冯学（以下简称乙方）公民身份号码：5107021967××××××××.……第一条、转受让方式根据实际情况及协商一致意见，甲方出让所持有的债权给乙方，乙方出让房产给甲方以受让对方股债权。因房产价值大于核算价值的差额，甲方以现金方式补支乙方。第二条、转受让标的标的为甲方单独所持有的大英天丹中药材科技有限责任公司公1514656元，经双方协商一致，此标的债权公折价值为人民币壹佰伍拾壹万肆仟陆佰伍拾陆元整（1514656元）。本协议以此金额为转让债权的核算价值。……第三条、付款条件与商务进程1、签订本合同之后，甲方向乙方支付本合同定金人民币壹拾伍万元整（150000元）。……第六条、违约责任……2、乙方主动终止合同应书面通知甲方，认定为乙方违约。乙方违约应在壹拾伍个自然日内，双倍返还甲方定金。……” 2017年11月28日，被告冯学出具《收条》一份，在《收条》中载明：“今收到李兵购买成都市二环路西一段5号红南少座9楼3号定金伍万元整（50000元）（现金贰万元，转账叁万元以到账为准。收款人：冯学。）” 2018年5月15日，被告冯学出具《收条》一份，在《收条》中载明：“今收到李兵购买成都市二环路西一段5号红南少座9楼3号定金298000元（贰拾玖万捌仟元整），收款人：冯学。” 原告方自认四川省大英县人民法院（2016）川0923民初18号民事调解书中在130000元债权系本案总债权的部分款项。 我院作出的（2018）川0903民初4738号民事判决书中认定案涉房屋不存在继续履行或强制执行的可能。 本院认为，原、被告双方之间形成的《资产抵偿协议》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行义务并享有权利。案涉合同系原、被告之间对之前的债权债务进行的结算，在《资产抵偿协议》中载明被告大英天丹中药材科技有限责任公司及四川丰侨房地产开发有限公司尚欠原告李兵广告费1514656元，本院对此欠款金额予以采信。原、被告双方在《资产抵偿协议》中同时也对清偿债权债务的方式进行约定，约定由被告冯学用其位于成都市红牌楼锦宫.红南港商务楼9楼3号房产进行清偿。但我院作出的（2018）川0903民初4738号民事判决书中认定案涉房屋不存在继续履行或强制执行的可能，依据《中华人民共和国合同法》第六十五条：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”之规定，故对于原告主张要求被告冯学偿还1514656元的广告费诉讼请求，本院不予支持。因原告方自认四川省大英县人民法院（2016）川0923民初18号民事调解书中在130000元债权系本案总债权的部分款项，本院对此予以采信，但该部分债权已经有大英县人民法院进行了认定，对此债权债务应在总债务1514656元中进行品迭，故被告大英天丹中药材科技有限责任公司及四川丰侨房地产开发有限公司应当支付广告费1384656元。 关于返还定金及购房款的问题。因原、被告签订的《资产抵偿协议》以及《债权转让协议》的约定不存在继续履行或强制执行的可能，合同的主要目的无法实现，故被告冯学基于《资产抵偿协议》以及《债权转让协议》获得定金及购房款348000元应当予以返还。关于双倍返还定金的问题。原告李兵与被告冯学在《债权转让协议》中约定的违约责任是基于乙方即本案被告冯学主动终止合同后承担双倍返还违约金的情形，但本案中是基于合同无继续履行的可能，对于原告主张要求被告冯学双倍返还定金的诉讼请求不符合本案的客观事实及法律规定，本院不予支持。 关于利息的问题。被告大英天丹中药材科技有限责任公司及四川丰侨房地产开发有限公司自2017年10月27日以来未对债权债务进行清偿，占用了原告的资金，构成违约。在《资产抵偿协议》中被告大英天丹中药材科技有限责任公司及四川丰侨房地产开发有限公司约定如未归还被告冯学的款项就按照月息2%进行支付利息，但未对其与原告李兵之间的利息进行约定，故对于原告主张的利息诉讼请求本院依法支持为自2017年10月27日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准进行计算，自2019年8月20日起至至本判决确定的本金给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准进行计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十五条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告大英天丹中药材科技有限责任公司及四川丰侨房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告李兵广告款1384656元及利息，利息的计算方法为:以本金1384656元为基数，自2017年10月27日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准进行计算，自2019年8月20日起至至本判决确定的本金给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止； 二、被告冯学于本判决生效之日起十日内偿还原告李兵定金348000元； 三、驳回原告李兵的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3044元，由被告唐文奇、梁琼英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  王 飞 人民陪审员  唐振凤 人民陪审员  冉荣华 二〇一九年十一月八日 书 记 员  刘泽银