河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0802民初5254号 原告王春雨，男，1970年10月18日出生，汉族，住承德市双桥区。 委托代理人经万隆，河北承天律师事务所律师。 被告承德天行房地产置业有限公司，住所地承德市双桥区南营子大街33号，统一社会信用代码：911308027554724954。 诉讼代表人申超，承德天行房地产置业有限公司管理人负责人。 原告王春雨诉被告承德天行房地产置业有限公司破产债权确认纠纷一案，本院2019年5月27日立案受理,2019年6月27日做出（2019）冀0802民初3038号民事判决书。被告承德天行房地产置业有限公司不服该判决结果，2019年7月10日提起上诉，承德市中级人民法院2019年9月19日做出（2019）冀08民终2563号民事裁定书，裁定撤销承德市双桥区人民法院（2019）冀0802民初3038号民事判决、发回重审。本院依法另行组成合议庭，适用一审普通程序，2019年11月28日公开开庭审理了本案。原告王春雨及其委托代理人经万隆、被告承德天行房地产置业有限公司的诉讼代表人申超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王春雨提出如下诉讼请求：判令被告向原告支付截止2019年11月3日房屋拆迁临时安置补助费143004.63元(数额为286799.00元，减除被告已付143794.37元)。事实及理由:2007年12月原、被告签订《房屋拆迁置换协议》及《房屋拆迁置换补充协议》，协议约定由被告为原告安置房产面积为316平方米，且于2008年12月5日交付房屋，但被告仅于2014年7月15日为原告安置97.71平方米，差218.29平方米未安置。 原告提交以下证据：1、经过公证的《房屋拆迁置换协议》及《房屋拆迁置换补充协议》，证明奖励的136平房屋应计算房屋拆迁临时安置补助费，主合同的计算依据是被拆除房屋的面积128平计算的，每平每月10元，第一次给了12个月的房屋拆迁临时安置补助费，差218.29平方米未安置。 被告承德天行房地产置业有限公司辩称，原告在房屋拆迁时获得的奖励房面积不应计算房屋拆迁临时安置补助费，奖励房面积是对其拆迁工作的奖励，而非拆迁应得补偿，经公证的补充协议中也未约定该奖励房屋享有房屋拆迁临时安置补助费。原告2015年6月5日前的房屋拆迁临时安置补助费已经全额支付完毕，扣除天行公司代其支付的1172.50元支付总额为143794.40元，剩余房屋拆迁临时安置补助费债权金额应为15890.18元。被告2016年11月2日进入破产重整程序，2016年11月2日后的房屋拆迁临时安置补助费应该按照重整草案进行计算。原告在诉状中提到的房屋拆迁临时安置补助费的上浮问题，被告认为原告在领取房屋拆迁临时安置补助费时已经签字确认了，领取房屋拆迁临时安置补助费的金额及实际领取金额表示原告的真实意思，不应对此再提出反言。 被告承德天行房地产置业有限公司向本院提交以下证据：1、房屋拆迁临时安置补助费发放清单7页，证明2009年5月至2015年1月20日期间，原告领取房屋拆迁临时安置补助费的实际情况以及每次领取房屋拆迁临时安置补助费时所执行的相应标准，清单中均有王春雨本人的签字，在2015年1月20日的最后一份发放清单中明确了全年房屋拆迁临时安置补助费金额，总额为13453.73元，本次领取的是半年的房屋拆迁临时安置补助费6726.87元，因此被告认为该份证据已经明确证实原告自2007年12月5日至2015年6月5日期间房屋拆迁临时安置补助费的计算标准及领取金额，上述标准和金额已经得到原告本人的实际认可；2、债权确认通知书1页，该证据是被告的管理人在2019年5月13日向原告送达的债权确认通知，确认的债权金额是15890.18元。 经庭审质证，被告对原告提交的1号证据真实性、合法性无异议，但认为不能达到原告的证明目的，原告提交的公证书2017承证民字第9121号所公证的房屋拆迁置换补充协议中明确该房屋是对原告的奖励房，在该协议中没有对奖励房面积领取房屋拆迁临时安置补助费进行任何约定，该份协议内容与9120号公证书中的拆迁补偿协议有明显区别，对比可以看出原告的诉请中奖励房应计算房屋拆迁临时安置补助费是没有依据的。原告对被告提交的1号证据真实性无异议，但对于证明目的有异议，认为迄今为止被告仍拖欠原告的房屋拆迁临时安置补助费，原告的权利仍然存在，按照第一组证据的（7）在其制表中也能够确认出选房前的房屋拆迁临时安置补助费总额为30720元，选房后的房屋拆迁临时安置补助费总额为21196.80元，两组数据之比是69%，这69%也是原告主张的已还迁面积和欠的还迁面积，至于之后实际支付的数额认可，但并不代表我方认可被告实际支付等同于应支付，所以被告提供的第一组证据不能够证明为被告应支付的发放数额；2号证据不认可，在原告收到后对被告确定的数额不服才向法院提起了诉讼。 本院对上述证据认证如下：原告提交的1号证据具有真实性、合法性和与本案的关联性，本院予以采信；被告提交的1、2号证据具有真实性和与本案的关联性，本院予以部分采信。 经审理查明，2007年12月5日，原告王春雨与被告承德天行房地产置业有限公司签订《房屋拆迁置换协议》，约定被告拆除原告面积为128平方米的住宅，为原告安置面积为90平方米的住房两套；乙方选择自行过渡安置；甲方给付乙方合计40840.00元，含一年的拆迁房屋拆迁临时安置补助费15360元(房屋拆迁临时安置补助费按证载房屋建筑面积128×10元/月×12个月=15360.00元/年);甲方承诺于本协议生效之日起一年内按公证处签发的选房顺序号进行选房后办理交付手续，因甲方过错逾期不能交付安置住房的，甲方应在交房日期届满30天前通知乙方，并按下列约定处理：甲方应按本协议第三条中相应条款的有关房屋拆迁临时安置补助费约定所述向乙方支付,实际延长的期限不足半月按半月付计算,超过半月按整月付计算(超过六个月,按20%递增)。同日双方又签订一份《房屋拆迁置换补偿协议》，约定因原告积极配合被告工作的情况下，被告奖励原告房屋两套，面积分别为81平方米、55平方米。上述两份协议均在承德市公证处办理了公证,公证书文号分别为2017承证民字第9120、9121号。 上述协议签订后，原告王春雨按协议将被拆迁房屋交付被告承德天行房地产置业有限公司拆除。2014年7月15日，被告为原告安置面积为97.71平方米住宅一套，其他协议约定的安置房屋至今未予安置；截止2015年6月5日,被告按照《承德市城市房屋拆迁管理实施办法》已经向原告支付拆迁安置补助费143794.40元。本院于2016年11月2日受理被告的破产重整申请，被告的管理人在2019年5月13日向原告送达的债权确认通知书，确认的债权金额为人民币15890.18元。原告不认可该数额，向本院提起诉讼。 本院认为，原告王春雨与被告承德天行房地产置业有限公司签订的《房屋拆迁置换协议》及《房屋拆迁置换补偿协议》均系双方真实意思表示，合法有效。原告按约将拆迁房屋交付被告拆除，被告理应按照上述协议约定按期交付回迁房屋。被告未按期交付，已经违反协议约定，对于原告主张的被告支付拆迁安置补助费的诉请本院予以支持，相应的支付标准应按双方的协议约定执行,奖励房不予计算。鉴于本院于2016年11月2日受理被告的破产重整申请，被告给付原告相应的安置补助费应计算至2016年11月2日,合计人民币232548.55元【具体计算标准为，2007年12月5日至2014年7月15日128×10元/月×6个月×（1+20%递增），金额为174421.33元;2014年7月16日至2016年11月2日128×10元/月×6个月×（1+20%递增）×（180-97.71）/180，安置费金额为58127.22元】。被告已经支付的安置补助费金额人民币143794.40元应予扣减，被告未支付的安置补助费金额人民币88754.15元应予支付。2016年11月2日之后被告需要支付的房屋拆迁临时安置补助费金额按照破产重整方案确定的标准及比例支付。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十二条之规定，判决如下： 一、被告承德天行房地产置业有限公司应向原告王春雨支付截止到破产受理日的房屋拆迁临时安置补助费88754.15元，上述金额及破产受理后需要支付的金额按照破产重整方案标准及比例执行。 二、驳回原告王春雨的其它诉讼请求。 案件受理费1157.00元，由被告承德天行房地产置业有限公司承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  吕兴存 人民陪审员  丌云松 人民陪审员  高俊波 二〇一九年十一月三十日 书 记 员  李 鑫