河北省涿鹿县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0731民初1716号原告：彭治，男，1955年12月10日出生，汉族，住涿鹿县。委托诉讼代理人：彭瑜（系彭治弟弟），男，1964年1月22日出生，汉族，住涿鹿县。原告：彭杰，男，1958年5月1日出生，汉族，住张家口市宣化区。原告：彭瑜，男，1964年1月22日出生，汉族，住涿鹿县。被告：彭华洲，男，1986年6月23日出生，汉族，住涿鹿县。第三人：彭伟，男，1961年3月26日出生，汉族，住涿鹿县。原告彭治、彭杰、彭瑜与被告彭华洲、第三人彭伟确认合同无效纠纷一案，本院于2018年7月8日作出（2018）冀0731民初11号民事判决。彭杰、彭瑜不服该判决，向河北省张家口市中级人民法院提起上诉。河北省张家口市中级人民法院于2018年9月30日作出（2018）冀07民终2202号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2019年10月29日、11月4日公开开庭进行了审理。原告彭杰、彭瑜及原告彭治的委托诉讼代理人彭瑜、被告彭华洲、第三人彭伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。彭治、彭杰、彭瑜向本院提出诉讼请求：1、确认被告彭华洲与彭怀宝、金钟语签订的《张家口市（)私有房屋买卖合同》无效。2、确认被告办理的证号为涿房权证涿私字第××号房屋使用权证无效。3、确认被告提交的《赠与书》无效。4、恢复案涉房屋彭怀宝的产权及《房屋所有权证》。5、判令被告及第三人赔偿因违法变更案涉房屋产权给原告造成的名誉和经济损失3万元。6、判令被告及第三人承担本案的鉴定费及寻找证据、复印、打印等费用5万元。事实与理由：本案三原告及第三人为同胞兄弟关系、被告彭华洲为原告彭治之子。三原告及第三人之父彭怀宝、母金钟语相继于2006年9月及2009年10月去世，二老生前在涿鹿县辘轳把巷18号院留有房屋及院落一处。2017年该房屋由于旧城改造、面临拆迁及补偿，原告到房屋管理部门了解相关事宜时，才发现上述房屋已变更为被告名下，登记人为被告彭华洲。后原告通过查看由彭怀宝、金钟（忠）语所签《私有房屋买卖合同》时，对照彭怀宝生前其他签名及印章，对照金钟（忠）语生前其他签名（无印章）发现，该《私有房屋买卖合同》上彭怀宝签名及印章、金钟（忠）语签名及印章均属伪造，显然系被告背着二位老人伪造《私有房屋买卖合同》，骗取房屋登记机关而为。被告之欺诈行为，严重侵害了原告的合法权益，为此提起诉讼，请人民法院依据《中华人民共和国合同法》之规定，确认上述《私有房屋买卖合同》无效。彭华洲辩称，根据房管局的规定，房屋登记需要过户双方都在场才可以办理，该过户手续是在我和爷爷、奶奶都在场的情况下办理的。原告没有资格起诉我，除非是在房管局渎职的情况下办理。彭伟述称，被告签订的《私有房屋买卖合同》和原告无关，原告无权干涉。被告依法在双方都在场的情况下签订的合同，是我父母真实意思表示，房屋是父母的，父母有权处置该房屋，和原告没有关系。原告说我们欺诈、伪造合同不存在，签订合同时父母健在且头脑清楚，签订合同这个情况原告当时是知道的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交《张家口市（）私有房屋买卖合同》一份，主张合同第三页甲方及共有权人处的“彭怀宝”与“金钟语”的签字系第三人彭伟所写，《张家口市（）私有房屋买卖合同》是在原告父母彭怀宝与金钟语不知情的情况下，由被告及第三人伪造，故《张家口市（）私有房屋买卖合同》为无效合同。1、原告提供彭怀宝于2004年3月10日至3月22日在涿鹿县医院的住院病历首页一份及彭怀宝签字的工资表复印件二份、彭怀宝签字的复印件一份，以证实彭怀宝于2004年因脑梗塞在涿鹿县医院住院治疗，属于无正常行为能力人，没有可能去房管部门签署合同，且原告提供的“彭怀宝”字样与《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页的“彭怀宝”不是同一人所写。2、经原告申请，本院委托北京法源司法科学证据鉴定中心对《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页上共有人处“金钟语”签字与调取的金钟语材料的字迹进行鉴定，鉴定意见为检材上“金钟语”签名字迹与样本上的金中语签名字迹不是同一人书写。3、原告提供本院（2018）冀0731民初11号卷宗的庭审录像（第33分钟左右），主张庭审时，被告陈述说房屋交易过户审批表是他三叔彭伟自己办理。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款规定，“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”1、原告主张《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页甲方处“彭怀宝”与“金钟语”签字系第三人彭伟所写，第三人予以否认。原告申请对字迹进行鉴定，因原告提供的检材原因，北京华夏物证鉴定中心对本院的鉴定委托不予受理，北京法源司法科学证据鉴定中心的鉴定申请原告予以撤回。因原告不能提供证据证实其主张，故对原告主张的《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页甲方处“彭怀宝”与“金钟语”签字系第三人彭伟所写，本院不予认定。2、原告主张《张家口市（）私有房屋买卖合同》是在原告父母彭怀宝与金钟语不知情的情况下，由被告及第三人伪造。被告及第三人予以否认。原告提供彭怀宝于2004年3月10日至3月22日在涿鹿县医院的住院病历首页一份及彭怀宝签字的工资表复印件二份、彭怀宝签字的复印件一份，以证实彭怀宝于2004年因脑梗塞在涿鹿县医院住院治疗，属于无正常行为能力人，没有可能去房管部门签署合同，且原告提供的“彭怀宝”字样与《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页甲方处“彭怀宝”字迹不是同一人所写。另外，经北京法源司法科学证据鉴定中心对《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页上共有人处“金钟语”签字与调取的金钟语材料的字迹进行鉴定，鉴定意见为检材上“金钟语”签名字迹与样本上的金中语签名字迹不是同一人书写。因《张家口市（）私有房屋买卖合同》第三页甲方处既有彭怀宝与金钟语签字，又有二人的指纹，原告未申请相关指纹鉴定，原告提供的彭怀宝字迹及病历的证据及北京法源司法科学证据鉴定中心的鉴定结论，不足以证实《张家口市（）私有房屋买卖合同》不是彭怀宝与金钟语的真实意思表示，系被告及第三人伪造。故对原告的主张，本院不予认定。3、本院（2018）冀0731民初11号卷宗的庭审录像（第33分钟左右）内容为，办理房屋交易过户审批表是第三人彭伟办理的。根据上述有效证据及原、被告和第三人陈述，本院确认事实如下：彭怀宝与金钟语为夫妻关系，原告彭治、彭杰、彭瑜及第三人彭伟系彭怀宝与金钟语的儿子，被告彭华洲系原告彭治的儿子。2006年4月22日，彭怀宝、金钟语与彭华洲签订《张家口市（）私有房屋买卖合同》一份，合同约定彭怀宝、金钟语将位于辘轳把巷18号院的房屋一处出售给被告彭华洲，价款10000元。合同签订后，双方于2006年5月15日办理了房屋过户手续，房屋所有权人变更为彭华洲，房屋所有权证号为涿房权证涿私字第××号。2017年因案涉房屋拆迁补偿，原、被告及第三人因房屋产权发生争议。另查明：原告申请司法鉴定，支出鉴定费7300元。本院认为，三原告主张《张家口市（）私有房屋买卖合同》是在彭怀宝、金钟语不知情的情况下，由被告及第三人伪造，因三原告提供的证据不足以证实其主张，应承担举证不能的不利后果，对三原告的主张，本院不予认定。三原告要求确认彭怀宝、金钟语与被告彭华洲签订的房屋买卖合同无效的诉求，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，本院不予支持。三原告要求确认被告于2006年5月15日办理的房屋所有权证号为涿房权证涿私字第××号的房屋所有权证无效，将案涉房屋产权变更到彭怀宝名下的诉求，不属于民事诉讼的范围，本案不予处理。三原告要求确认被告提供的《赠与书》无效的诉求，与本案不属于同一法律关系，本案不予处理。三原告要求被告及第三人赔偿精神损害抚慰金1.5万元的诉求，未提供证据证实被告及第三人对其健康权及名誉权造成侵害的事实，不符合《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第八条的规定，本院不予支持。三原告要求被告及第三人赔偿律师费等财产损失1.5万元的诉求，原告未提供证据予以证实，本院不予支持。原告主张支出鉴定费等损失3.5万元，原告未提供证据证实鉴定费以外的损失，故本院认定原告支出鉴定费7300元，其他损失不予认定。三原告要求被告及第三人赔偿鉴定费等损失3.5万元的诉求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，对原告要求确认《张家口市（）私有房屋买卖合同》无效的诉求，本院不予支持。对原告要求被告及第三人赔偿精神损害抚慰金1.5万元、财产损失1.5万元的诉求，本院不予支持。对原告要求被告及第三人赔偿鉴定费等损失3.5万元的诉求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第八条第二款的规定，判决如下：一、驳回原告彭治、彭杰、彭瑜要求确认彭怀宝、金钟语与被告彭华洲签订的《张家口市（）私有房屋买卖合同》无效的诉讼请求。二、驳回原告彭治、彭杰、彭瑜要求被告彭华洲及第三人彭伟赔偿精神损害抚慰金1.5万元的诉讼请求。三、驳回原告彭治、彭杰、彭瑜要求被告彭华洲及第三人彭伟赔偿律师费等财产损失1.5万元的诉讼请求。四、驳回原告彭治、彭杰、彭瑜要求被告彭华洲及第三人彭伟赔偿鉴定费等损失3.5万元的诉讼请求。案件受理费375元，由三原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长  马雪松人民陪审员  王玉福人民陪审员  吕建国二〇一九年十一月十二日书 记 员  董菁菁附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理：（一）生命权、健康权、身体权；（二）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权；（三）人格尊严权、人身自由权。违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益，受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。第八条因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。