河南省辉县市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0782民初526号原告：阮清雨，男，1958年8月11日生，汉族，住辉县。委托诉讼代理人：张争艳，河南豫信律师事务所律师。被告：辉县市沙窑乡中腊江村村民委员会，住所地：辉县市沙窑乡中腊江村。负责人：王富安，任村党支部书记。委托诉讼代理人：司安全，男，1969年3月27日生，汉族，住辉县。委托诉讼代理人：司青山，男，1953年3月10日生，汉族，住辉县。第三人：杨江印，男，1968年9月5日生，汉族，住辉县。原告阮清雨与被告辉县市沙窑乡中腊江村村民委员会（以下简称中腊江村委会）、第三人杨江印合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阮清雨及其委托诉讼代理人张争艳、被告中腊江村委会委托诉讼代理人司安全、司青山、第三人杨江印到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阮清雨向本院提出诉讼请求：1、合同终止，将林木作价支付原告；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2002年12月15日，辉县市沙窑乡中腊江村村委会将小北岭松坡土地包给杨江印，并签订协议书。后经村委会、杨江印、阮清雨三方协商，2008年3月27日三方签订协议，原村委会与杨江印的合同转由阮清雨履行，期限2008年到2012年，现合同早已到期，双方无法继续履行达成新的协议，故原告特诉至法院，要求终止合同，将林木作价支付给原告。审理过程中，原告明确诉讼请求，要求被告将林木折价款393300元支付给原告，并要求被告承担林木鉴定费50000元。被告中腊江村委会辩称：1、村委会没有相关的合同原件，原告应当提供杨江印承包合同及转包合同的原件，原告如不能提供合同原件，被告不予以认可。2、杨江印是承包合同的当事人，当时约定承包期内不允许转包，如果诉讼杨江印应是原告。3、原始承包合同为10年，如超出承包期，杨江印应当上缴承包费。林坡上原来种的有刺槐，在杨江印承包期间，杨江印伐过一部分树木，其补种是应该的，不应当再折价赔偿。4、原来承包地内的果树，按照合同约定杨江印不能擅自处理，现在果木树已经没有。村委会在小北岭林坡种有25亩苹果园，每亩按50棵计算，每棵折价300元，共计375000元，现苹果树全部灭失，该损失应当有杨江印承担。杨江印承包期至2012年到期，超出时间7年，杨江印应当补交承包费，每亩500元，共25亩（土地面积），共计87500元。5、按照合同约定应折价处理，但杨江印合同期至2012年到期，现已超出承包时间不同意补偿。并且现在评估的价值是2019年的价值，林木多增长了7年，不应当参考评估的价值。第三人杨江印述称：被告村委会所述不属实。2002年我承包了小北岭范围的林地和荒地，承包期限为10年。在承包期限内村委会允许我种经济林或果树，我栽种的主要是槐树和杨树，因为杨树不好成活，我后来就一直种的槐树。当时小北岭土地上确有苹果树，后来这些果树都死亡了，我又补种其他杂木树（槐树和杨树）。在我承包期内，我只领过一次退耕还林的补助，当时是按照40亩补的，每亩160斤小麦。之后退耕还林的钱，一直未领取，村委会应当将该部分款项返还给我。村委会称我损毁了苹果树不属实，我并未损毁苹果树，而是对果树进行了保护。村委会让我补交合同到期后的相关费用，我不认可，合同到期后我多次找村委会，村委会一直推脱没有处理，村委会还应当支付我管理费。2008年的时候，经过村委会，并且经过公证，将承包地转让给了原告，转包合同约定将退耕还林款归村委会所有。原告承包后，也在承包的土地上进行了树木的栽种。原告阮清雨围绕诉讼请求向本院提供如下证据：1、被告中腊江村委会和第三人杨江印签订的承包小北岭协议书一份，公证书及转包协议各一份。证明阮清雨具有适格的原告主体资格，案涉的土地是原告经过中腊江村委会同意并经公证的才承包的，转包合法有效，被告应当按照合同履行义务。2、合同转包协议一份。该协议是由原告、被告及第三人三方签订的，可以证明经三方协商由原告接替第三人履行原2002年杨江印和中腊江村委会签订的合同，合同的权利和义务由原、被告直接履行。3、林木资产评估咨询意见书一份。证明经合法评估，该案涉土地上的林木价值为393300元，被告应按合同约定将折价的金额支付给原告。4、评估费票据一张。证明原告因进行林木资产评估支付评估费50000元，评估费应由被告承担。被告中腊江村委会及第三人杨江印未向本院提供证据。经庭审质证，被告对原告提供的证据1中的合同书有异议，认为该合同书一式两份，村委会存有一份，杨江印存有一份。村委会的合同书交至乡政府，现在无法找到原件。原告提供的合同原件中对杨全山的签字不予认可，不是其本人所签。另对公证书和转包协议有异议，认为该转包协议是原告和第三人之间的转包协议，和村委会无关。被告对原告提供的证据2转包协议无异议。被告对原告提供的证据3真实性无异议，但认为针对第三人的承包合同，被告在答辩中提出意见，被告所提的问题未解决，该评估报告不能作为证据采用。另外该评估报告中的有争议土地范围的45220元，该争议的土地属于屈连山土地，不该计入总数之内。被告对原告提供的证据4真实性无异议，但认为被告不应当负担该费用。第三人杨江印对原告提供的证据均无异议，并说明原告提供的证据1中的合同系第三人和村委会签订承包合同原件，第三人愿意对该合同的真实性负责，转包的时候第三人将合同原件交给原告。综上意见，原告提供的证据1，被告虽对合同书中在场人的签名提出异议，但未提供证据予以推翻，该合同书加盖有村委会印章，并有其他在场人签名捺印，且第三人杨江印及中腊江村委会在合同签订后也实际履行了承包合同，村委会亦不能向本院提供其持有的另一份合同书原件与原告提供的合同书进行核对。被告及第三人对原告提供的证据2无异议，原告提供的证据1、2相互印证，可以证明杨江印与中腊江村委会签订承包小北岭林坡的合同，以及经中腊江村委会同意，杨江印将小北岭的林地转包给本案原告阮清雨的事实，故本院对原告提供的证据1、2予以确认。关于原告提供的证据3、4，系本院委托专门机构作出的评估意见及原告支付的评估费用，本院对该两组证据予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院确认以下事实：2002年4月15日，被告中腊江村委会与第三人杨江印签订一份小北岭林地的承包合同。内容：“承包小北岭协议书通过学习‘三个代表’教育活动，结合我村实际情况，使我村多年来一些松林坡及荒地发挥不了经济效益，给村增加不了经济收入，而且还增加了不必要的经济负担。针对现实情况，为使这些松林坡及荒地为村发挥经济效益，增加集体收入，减轻群众负担。我们支村两委及全体党员组长及群众代表共同决定将我村小北岭松坡及土地承包下去。具体承包方法如下：一、村委会为甲方，承包方杨江印为乙方。二、乙方所承包期限为十年，向村委会上交承包额为肆万元（40000.00元）。三、乙方在上交承包款后，可以实施自己的承包权力。四、乙方在实施活动期间，必须按照村委会所指定的范围执行。如超越范围，后果自负。五、乙方需采伐林木，一切按照林业法执行，审批手续自己办理。村委会按照林业规定给乙方出具手续，手续费乙方自理。如乙方不办理审批手续，后果乙方自负。六、乙方所承包小北岭的土地，在十年承包期内按照自己的经济头脑来发挥，但期满后如数交给村委会。土地上的果树，不经村委会同意，不得私自处理。乙方在土地上所栽的杂木树期满后剩余部分乙方和甲方作价处理。七、关于屈连山宅基树及本人承包的土地，屈连山回来后按照村委会当时给他本人所立的字据办事，乙方不得干涉。八、四至：东至头道岭，西至绝边，北至绝边，南至孙石窑村界。以上协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：中腊江村委会（加盖村委会印章）乙方：杨江印村委参加人：司软群杨全山赵贵叶司青山2002年4月15日”。合同签订后，第三人杨江印向村委会交纳承包费4万元，并开始在承包的林地内进行经营管理，栽种槐树、杨树等树木。2008年3月27日，被告中腊江村委会、第三人杨江印及原告阮清雨签订《合同转包协议》一份。内容：“合同转包协议经中腊江村委会、杨江印、阮清雨三方协商同意将小北岭坡原承包合同（2002年杨江印与中腊江村委会所签订的合同）转包给阮清雨。其中，退耕还林地上的补助款归村委会所有（屈连山除外）时间从2008年开始。三方签字：中腊江村委会（加盖村委会印章）转包人：杨江印接包人：阮清雨2008、3、27司安成杨栓贵王富安”。同日，第三人与原告阮清雨签订转包协议一份。内容：“转包协议甲方：杨江印，1968年9月5日出生，现住河南省辉县市沙窑乡中腊江村。乙方：阮清雨，1958年8月11日出生，现住河南省××北××号。二〇〇二年4月15日杨江印与辉县市沙窑乡中腊江村委会签订了《村承包小北岭协议书》，经中腊江村民委员会同意，甲乙双方协商达成转包协议如下：一、转包范围：东至头道岭，西至绝边，北至绝边，南至孙石窑村界。二、转包期限：自2008年3月27日起至2012年4月15日止。三、转包费用：共计壹拾伍万元整，签订协议之日一次性付清。四、甲乙双方的权利义务：1、甲方保证转包协议范围内林坡不受权利限制。2、乙方付清转包款后，可以实施自己的承包权利。3、乙方必须按照甲方2002年4月15日与中腊江村民委员会签订的《村承包小北岭协议书》各条款执行。4、原承包协议书范围内的退耕还林补助款归中腊江村民委员会所有。五、违约责任：协议签订后，双方应严格履行协议，如一方违约，赔偿对方全部损失。六、本协议一式四份，甲乙双方、村委会、公证处各一份，自双方签字、按手印之日起生效。甲方：杨江印乙方：阮清雨2008年3月27日”。该转包协议并经辉县市公证处公证。2012年承包合同到期，因原告及第三人在所承包的林地上栽种的杂木树作价问题，原、被告多次协商未果。在本案审理中，本院委托河南省嘉榕林业技术服务有限公司（原西峡县宏洋林业技术服务有限公司）对案涉林地树木价值进行评估。河南省嘉榕林业技术服务有限公司于2019年8月29日出具豫嘉林咨字［2019］第068号林木资源资产评估咨询意见书。评估咨询意见：“经现场勘验、综合分析计算，本次评估咨询范围共计二十一块，总面积44564m2（66.8亩），树木数量共计9782株，总价值人民币叁拾玖万叁仟叁佰圆整（393300元）。其中：有争议范围面积为7895m2（11.8亩），树木价值45220元，无争议范围面积为36669m2（55.0亩），树木价值348080元。”。关于评估咨询意见书中有争议的土地范围，原、被告及第三人确认系指屈连山的土地。本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告中腊江村委会与第三人杨江印签订林地承包合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，对双方当事人具有约定束力。在该合同履行过程中，原告阮清雨及第三人杨江印经被告中腊江村委会同意，签订转包协议。原、被告及第三人签订合同转包协议，确认原告阮清雨取得杨江印原承包合同项下的权利和义务，继续履行合同，原告作为合同承包人系本案适格原告，故本院对被告辩称杨江印才系本案适格原告的意见，不予采纳。2002年承包合同的第六条明确约定：“乙方在土地上所栽的杂木树期满后剩余部分乙方和甲方作价处理”，就承包人栽种树木价值问题，原、被告无法达成意见，本院依法委托林木资源专业评估机构予以评估，并出具评估咨询意见书。被告辩称承包合同承包期限于2012年已届满，而评估机构所评估的树木价值为现在评估时的价值，不应采用评估机构出具的评估意见。被告对第三人及原告在承包林地范围内栽种杂木树的事实无异议，并经现场勘验确认，而就树木的估价问题，被告虽提出异议，但未提出更为科学有效的估价方案，故本院对被告该项辩解意见不予采纳。在合同期满后，原、被告对林木价值问题均有协商估价义务，故原告支出的50000元评估费用，应由原、被告共同负担。经评估，原、被告无争议范围的树木价值为348080元；有争议范围树木价值为45220元。因有争议的范围涉及他人（屈连山）的土地，该土地上的树木与被告无关。该部分树木折价的45220元不应当由被告承担。本院对被告的该项辩解意见，予以采纳。综上，被告中腊江村委会应支付原告阮清雨树木折价款348080元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告辉县市沙窑乡中腊江村村民委员会于本判决生效后三十日支付原告阮清雨树木折价款348080元；二、驳回原告阮清雨的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7200元，由原告阮清雨负担679元，由被告辉县市沙窑乡中腊江村村民委员会负担6521元；评估费50000元，由原告阮清雨负担25000元，由被告辉县市沙窑乡中腊江村村民委员会负担25000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判长  程淑芳审判员  王世远审判员  李 炎二〇一九年十一月二十九日书记员  贺 立