江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初6197号原告：张黎明，男，1976年11月10日出生，江苏省宿迁市人，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：沈金玲，江苏钟吾律师事务所律师。委托诉讼代理人：张凤梅，江苏钟吾律师事务所实习律师。被告：蔡伟军，男，1967年8月15日出生，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：范井虎，江苏铭云律师事务所律师。原告张黎明诉被告蔡伟军租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告张黎明及其委托诉讼代理人沈金玲、张凤梅，被告蔡伟军的委托诉讼代理人范井虎到庭参加诉讼。后因案情需要，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告张黎明及其委托诉讼代理人张凤梅，被告蔡伟军的委托诉讼代理人范井虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张黎明向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间形成的租赁合同关系；2.被告给付原告钢管、扣件租金1578074元及逾期付款损失106436.2元（以617988.7元为基数，自2016年1月29日起算至2019年4月2日止，按年利率6%计算；以184178.27元为基数，自2018年1月29日起算至2019年4月2日止，按年利率6%计算）；2、被告蔡伟军向原告返还钢管26879米，扣件29467只，如不能归还，按钢管11元每米，扣件4.5元每只进行赔偿。事实和理由：2007年6月26日至2010年10月30日，被告蔡伟军从原告处分批租用钢管50874.5米，扣件37160只。双方约定2009年7月前钢管租金为1.2分/米/天，扣件租金为1分/只/天，2009年7月后钢管租金为1分/米/天，扣件租金为0.8分/只/天，租赁期限至被告实际归还租赁物止。2014年3月起，被告陆续归还原告部分钢管和扣件。因原告在2013年前承包被告一些零散工程，2016年1月28日经双方结算，被告应付原告工程款、工资、汇峰钢管大包合计1436400元，至2017年1月被告共支付原告1928000元，其中491600元为暂付钢管、扣件租金。原告多次要求被告支付剩余租金，及时归还剩余钢管及扣件，被告均以种种理由拒绝支付。诉讼中，原告撤回逾期付款损失的请求。被告蔡伟军对原、被告双方存在租赁合同关系无异议，同意解除合同。但辩称：对租赁的钢管、扣件数量有异议。2013年至2014年，被告已基本归还全部的钢管和扣件。被告未向原告支付租金的原因是被告曾多次要求与原告进行结算，但原告始终不与被告进行结算，因此原告要求被告给付逾期付款损失无事实和法律依据。对原告主张的租金金额不予认可，具体的租金应以原告提供送货单和回货单进行结算为准。原告要求被告归还钢管和扣件的数量没有事实依据，且原告主张的钢管、扣件的赔偿标准过高。原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：1.2016年1月28日被告签字确认的关于钢管、扣件租金的计算标准单据一份，证明双方约定2007年至2009年6月的钢管租金为每米1.2分，扣件为每只1分；2009年7月至今（签字时）钢管租金为每米1分，扣件为每只0.8分。2.2016年1月28日，原、被告双方结算记录一份，证明原、被告双方就相关的经济往来账进行结算，被告应向原告支付原告所做工程的工程款1436400元，被告实际向原告支付1928000元，扣除原告应得的工程款，余款491600元冲抵被告应支付给原告的钢管、扣件租金。3.2014年5月9日、2014年4月29日回货单两份，证明被告归还了部分钢管、扣件。4.原、被告双方于2018年8月11日对被告租用原告钢管、扣件数量签字确认的汇总单一份，证明被告从原告处共租用钢管50874.5米，扣件37160只。被告对原告提供证据的质证意见：对证据1、2、3的真实性无异议，证据2中剩余的491600元同意冲抵案涉钢管、扣件的租金。对证据4的真实性无异议，但是对汇总单中钢管、扣件的数量有异议，且该单据中载明双方时，原告应当提供被告归还钢管、扣件的收货清单才能结算，现原告并未提供被告归还钢管、扣件的全部清单。被告为支持其答辩意见，向本院提交了以下证据：1.2010年5月24日、8月11日、8月12日、8月13日被告的记账明细四张，因2010年8月11日、8月12日、8月13日三张单据是记在2010年5月24日之前，不符合常理，且该三张单据载明出借的钢管、扣件都是新的，但是被告在租赁期间收到的钢管、扣件都是旧的。2.被告向原告归还钢管、扣件的清单统计30张，该30张单据证明被告归还的钢管数量为25047.1米、扣件数量为7684只。该清单只是一部分，还有一部分因时间较长，被被告所雇用的收料人员遗失，因原告处存有被告归还钢管、扣件的收据，被告要求原告提供并进行结算。3.2018年9月28日、2018年10月5日，被告发给原告的短信息两条，证明原告处存有被告的回货单，原告应当提供后才能与被告结算，还证明被告曾一直要求原告进行结算，但原告一直拖延。4.原告立案时提供的蔡伟军还钢管、扣件统计表一份，因原告在立案时提供的表格上载明的被告归还钢管、扣件的时间、数量与被告提交的证据中被告归还的钢管、扣件的时间、数量不一致，因此被告实际归还钢管、扣件的数量应是被告提供的证据中载明的数量与原告认可的数量的总和。原告对被告提供证据的质证意见：对证据1、2、3、4的真实性无异议，但根据被告提供的证据4，因2014年4月18日回货单中载明钢管长5127.6米，被告计算成5183米，2013年5月11日回货单载明钢管长3284.3米，被告计算成4280.5米，重复计算了其中的996米，原告只认可被告归还的钢管数量为23995.5米，扣件数量为7684只。本院认证意见：对原告提供的证据，被告对证据1、2、3、4的真实性均无异议，本院予以确认。对被告提供的证据，原告对证据1、2、3、4的真实性无异议，本院予以确认。因双方于2018年8月11日已对租赁物的数量进行了结算，且双方并未就租赁物的新旧价格进行单独约定，对于证据1的证明目的，本院不予认定。被告对原告陈述的证据4中存在重复计算的情形予以认可，对证据4中数量，本院认定被告归还的钢管数量为23995.5米，扣件数量为7684只。本院经审理认定事实如下：2007年6月26日至2010年10月31日，被告蔡伟军陆续从原告处租用钢管、扣件。2016年1月28日，双方就租金进行协商，被告蔡伟军向原告出具条据一张，载明：“07-09年6月，钢管租金每米为1.2分，扣件为每只1分，09年7月-至今，钢管租金每米为1分，扣件为每只8厘，蔡伟军，2016.1.28。”2018年8月11日，原、被告双方就被告所租赁的钢管进行结算，双方签订《蔡伟军租用张黎明钢管、扣件汇总》，载明被告于2007年6月26日租用钢管3000米，扣件2000只；2010年5月24日租用钢管3335.6米；2010年5月25日租用钢管2767.1米、2703.7米，扣件1000只、2000只；2010年5月26日租用钢管3062.1米、2824.4米，扣件1000只、1000只；2010年5月31日租用钢管3822米；2010年6月3日租用钢管2605.6米，扣件1560只；2010年7月5日租用扣件10000只；2010年8月11日租用钢管13650米；2010年8月12日租用钢管13104米；2010年8月13日租用扣件10000只；2010年10月31日租用扣件8600只。以上票据（收料单）共计13张，钢管合计50874.5米，扣件合计37160只。同时注明“张黎明要提供蔡伟军还钢管、扣件数据才能结算”。2013年5月11日、2014年1月20日、1月25日、3月3日、4月18日、4月29日、5月9日，被告分别向原告归还钢管3284.3米、2875.9米、3865.7米、679.4米、5127.6米、4091.8米、4070.8米，共计23995.5米。2013年5月11日、2014年1月25日、4月29日、5月9日，被告分别向原告归还扣件191只、743只、3270只、3480只，共计7684只。另查明：原告从被告处承包部分工程，被告尚欠原告工程款1436400元。2016年1月28日，双方经进行结算，被告向原告支付1928000元，余款491600元，原、被告双方一致同意冲抵案涉钢管、扣件租金。本院认为：原告张黎明与被告蔡伟军之间的租赁合同为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按约定全面履行各自的义务。根据原告提供的2018年8月11日原、被告双方对钢管、扣件数量的结算，可以证明原告按照合同约定履行了交付租赁物的义务。因原、被告双方未约定租赁期限，视为不定期租赁。同时，双方亦未约定租金支付期限，但结合2018年8月11日汇总单约定的“张黎明要提供蔡伟军还钢管、扣件数据才能结算”，能够证实双方约定的租金系待结算后才支付。至原告起诉时，双方仍未结算。诉讼中，原告要求解除原、被告之间的租赁合同，被告同意解除，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十九条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”被告未按约支付租金，亦未按约返还钢管、扣件，原告现要求被告支付计算至起诉之日的租金并返还钢管、扣件的请求，本院予以支持。被告共从原告处租赁钢管50874.50米、扣件37160只，已经归还钢管23995.50、扣件7684只，还应向原告归还钢管26879米、扣件29476只。根据合同约定的租金计算方式，被告使用租赁物的种类、数量及天数，应当向原告支付钢管租金1209795元、扣件租金849196元，合计2058991元。扣除被告已支付的491600元，被告尚欠的租金为1567391元。对于被告应归还的钢管、扣件数量，如被告不能归还，原告主张按市场价格赔偿。对于市场价格，原告提供了相类似案件的民事判决书作为参考，用于证明钢管的市场价格在10元/米-12元/米、扣件的市场价格为3.5元/只-6.5元/只。原告现主张如果钢管、扣件不能返还，则由被告按照钢管11元/米、扣件4.5元/只赔偿其损失。结合原告提供的证据并参照市场价格，对于原告主张的扣件按4.5元/只赔偿较为合理，本院予以确认。对于钢管损失，本院酌定按10元/米赔偿。被告辩称案涉的钢管、扣件已全部归还完毕，故不存在返还钢管情形，原告予以否认，虽然被告在汇总单中注明了“张黎明要提供蔡伟军还钢管、扣件数据才能结算”，但根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。被告主张钢管、扣件已全部归还，并称其归还的钢管、扣件数量应为原告自认的数量与被告提供的证据中的数量之和，因原告提供的统计表为模糊数据，而原告现认可被告提供的证据中的数据，故应以被告提供的证据为准，被告的上述陈述不符合法律规定，亦不合常理，对被告的辩解理由，本院不予采纳。综上，原、被告双方形成的租赁合同已于2019年10月23日解除，原告要求被告支付尚欠的租金并返还租赁物，如不能返还则承担相应的赔偿责任的请求，本院不予支持。现经查明，被告尚欠原告租金1567391元，对原告主张的超出部分，本院不予支持。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十二条、第二百二十六、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认原告张黎明与被告蔡伟军之间形成的租赁合同于2019年10月23日解除。二、被告蔡伟军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张黎明支付钢管、扣件租金合计1567391元。三、被告蔡伟军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张黎明返还钢管26879米，扣件29467只；如不能返还，则按照钢管10元/米、扣件4.5元/只向原告张黎明赔偿损失。四、驳回原告张黎明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21154元，由原告张黎明负担2248元，被告蔡伟军负担18906元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费21154元。审 判 长  张磊娟人民陪审员  司启东人民陪审员  史 明二〇一九年十一月十五日书 记 员  孙嘉璐书 记 员  华 婕附录法律条文《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。