广东省遂溪县人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0823民初1579号原告：殷大，女，1956年9月19日出生，汉族，广东省遂溪县人，现住遂溪县。原告：王南亦，男，1982年9月14日出生，汉族，广东省遂溪县人，现住遂溪县，系原告殷大的三儿子。原告：王木朋，男，1977年11月1日出生，汉族，广东省遂溪县人，现住遂溪县，系原告殷大的次子。以上原告殷大、王南亦的共同委托诉讼代理人：王木朋，男，1977年11月1日出生，汉族，广东省遂溪县人，现住遂溪县黄略镇南新村十队，系原告殷大的次子。被告：蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂（以下简称：银山工艺厂），住所地：湖北省赤壁市陆水湖六米桥社区。负责人：舒怡罗。第三人：王水龙，男，1954年6月7日出生，汉族，广东省遂溪县人，现住遂溪县。原告殷大、王光庆、王南亦、王木朋诉被告银山工艺厂案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法组成合议庭。本院依法追加王水龙作为本案的第三人参加诉讼。在审理过程中，原告王光庆身故，其妻子池荣彩及儿子王文杰、女儿王文怡出具《放弃继承权声明书》，本院依法不再追加池荣彩、王文杰、王文怡出庭参加诉讼。2019年11月11日公开开庭审理了本案。原告殷大、王南亦的共同委托诉讼代理人暨原告王木朋到庭参加诉讼。被告银山工艺厂、第三人王水龙经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉。本案现已审理终结。原告殷大、王南亦、王木朋诉称：被告诉王水龙购销合同货款纠纷一案，业经湛江市赤坎区人民法院作出判决，判决生效后，2019年7月15日，遂溪县人民法院作出[2018]粤0823执恢75号之六执行裁定，将被执行人王水龙名下位于遂溪××××新村混合结构三层楼（登记号：1977901号）作价为292800元，抵偿舒怡罗在广东省湛江市赤坎区人民法院[1993]湛赤法经民初字第74号民事判决确定的债务。该涉案房屋虽然被执行人名下，但登记内容载明为原告与被执行人王水龙共同共有房屋，且该房屋尚未析产，属于农村居民一户一处家庭唯一共同共有房屋，现被告对被执行人王水龙与原告共同共有的房屋，申请人民法院查封抵偿债务，明显损害原告的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，现原告请求法院判令：⒈确认被执行人王水龙名下位于遂溪××××新村房屋（登记号为××号）所有权归属原告与王水龙共同共有房屋。⒉停止对涉案房产的强制执行，并解除查封。原告殷大、王南亦、王木朋对其诉称在举证期限内向本院提供如下证据（复印件）：⒈原告的《居民身份证》各1份；证实：原告的身份适格。⒉原告的《居民户口簿（5页）》1份；证实：原告与第三人之间的关系。⒊2019年7月15日，遂溪××××新村民委员会出具的《证明》1份；证实：涉案房屋系家人共有。⒋2019年8月19日，本院（2019）粤0823执异61号《执行裁定书》1份；证实：涉案房屋被法院以物抵债。⒌《涉案房屋档案资料（广东省遂溪县私有房屋产权登记申请书）》1份；证实：登记在王水龙名下的房屋是由全家人申请登记的。被告银山工艺厂向本院提交的《答辩状》中辩称：原告的诉讼请求没有法律依据。登记号1977901号房屋证明确该房财产权为王水龙所有，并没有其他人，这是历史依据，且法院在（2019）粤0823执异61号执行裁定书中亦已明确。被告银山工艺厂对其辩称意见在举证期限内向本院提供《房屋所有权证存根》1份（复印件）；证实：涉案房屋登记所有权人为王水龙。第三人王水龙既没有向本院提供任何书面答辩意见，在举证期限内也没有提供任何证据。根据案情，本院依职权在执行卷宗调取如下证据（复印件）：⒈1993年12月15日，湛江市赤坎区人民法院作出的（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》1份。⒉被告银山工艺厂的负责人舒怡罗的《居民身份证》1份。⒊《关于湛江市遂溪××××新村地上建筑物之市场价值估价报告书》1份。经过庭审核证，原告对被告提供的证据及本院调取的证据均有异议。经本院审查，原、被告所提供的证据及本院调取的证据来源合法、真实，对证据的真实性、合法性和关联性予以确认。经审理查明：1992年9月1日，被告银山工艺厂（由舒怡罗个人开办、属个体工商户）与第三人王水龙开办的湛江市赤坎区龙腾建材商行（属于个体工商户）签订购销石膏装饰板合同。结算后，第三人王水龙拖欠被告银山工艺厂的货款20907.5元拒绝支付，银山工艺厂诉诸广东省湛江市赤坎区人民法院。1993年12月15日，湛江市赤坎区人民法院依法作出（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》，判决：湛江市赤坎区龙腾建材商行在判决生效之日起十日内给银山工艺厂付清20907.5元及延期付款违约金（从1992年9月8日计至判决生效后十日内止，以每日万分之五计算）；若逾期，则按延付货款的月利率9.6‰的双倍计付迟延履行期间的债务利息给银山工艺厂。（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》发生法律效力后，湛江市赤坎区人民法院将该案移送本院执行。2019年7月15日，本院依法作出（2018）粤0823执恢75号之六执行裁定书，裁定将第三人王水龙名下位于遂溪××××新村的混合结构三层楼房（粤房证字第××号）作价292800元交付给舒怡罗抵偿（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》所确定的义务。现原告殷大、王南亦、王木朋以位于遂溪××××新村的混合结构三层楼房（粤房证字第××号）属原告殷大、王南亦、王木朋与第三人王水龙的共同财产为由，向本院提出执行异议。本院于2019年8月19日，依法作出（2019）粤0823执异61号《执行裁定书》，裁定驳回原告的异议请求。故原告殷大、王南亦、王木朋诉诸本院。另查明：第三人王水龙于1990年在遂溪县黄略镇××自××幢混合结构三层楼房，该楼房基底面积为137.2平方米，建筑面积为423.6平方米，并于1991年6月8日在遂溪县房地产管理局办理《房屋所有权证》，证号：粤房证字第××号，该《房屋所有权证》上的所有权人为第三人王水龙。本院认为：本案系案外人执行异议之诉纠纷案件。本案原、被告争议的焦点：位于遂溪××××新村的混合结构三层楼房（粤房证字第××号）是属于第三人王水龙的个人财产或是与原告殷大、王南亦、王木朋的共同财产？关于位于遂溪××××新村的混合结构三层楼房（粤房证字第××号）的权属问题？经查，根据原告提供的房屋档案资料（广东省遂溪县私有房屋产权登记申请书）和被告提供的《房屋所有权证存根》等证据，位于遂溪××××新村的混合结构三层楼房（粤房证字第××号）系登记在第三人王水龙的个人名下，该楼房的所有权人系第三人王水龙，《房屋所有权证存根》的共有人栏中并没有注明该楼房的共有人为原告殷大、王南亦、王木朋，且至今并未变更。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，本院根据上述查明的事实和双方提供的证据综合评判，依法认定位于遂溪××××新村的混合结构三层楼房（粤房证字第××号）属于第三人王水龙的个人财产。因此，原告殷大、王南亦、王木朋的诉讼请求没有事实和法律依据，本院依法不予支持。综上所述，被告银山工艺厂、第三人王水龙经本院合法传唤不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩及质证的权利。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零五条、第三百一十二条第一款第（二）项、第二款的规定，判决如下：驳回原告殷大、王南亦、王木朋的诉讼请求。案件受理费5692元，由原告殷大、王南亦、王木朋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  朱爱春审 判 员  李 雷人民陪审员  周登志二〇一九年十一月十八日书 记 员  王晓云附：主要法律条文《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方面诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第三百一十二条：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。