河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0229民初2613号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行，住所地玉田县城内无终西街1412号。 主要负责人：刘亚军，行长。 委托诉讼代理人：陈长江，男，单位职工，住玉田县，特别授权。 委托诉讼代理人：巩春晖，男，单位职工，住玉田县，特别授权。 被告：郁博，男，1991年2月8日出生，汉族，住玉田县。 被告：姚红，女，1989年4月25日出生，汉族，户籍地玉田县，住玉田县。 被告：郁寿友，男，1967年8月2日出生，汉族，住玉田县。 被告：郝美英，女，1967年3月6日出生，汉族，户籍地山西省大同市城区，住玉田县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行（以下简称邮政储蓄玉田县支行）与被告郁博、姚红、郁寿友、郝美英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月8日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄玉田县支行的委托诉讼代理人巩春晖到庭参加诉讼，被告郁博、姚红、郁寿友、郝美英经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄玉田县支行向本院提出诉讼请求：1.令被告郁博、姚红立即偿还原告贷款本金292798.65元及利息、罚息（利息、罚息自2018年8月12日起至贷款本息付清之日止按双方合同中约定的利率计算）；2.被告郁寿友、郝美英承担连带保证责任；3.诉讼费、保全费等相关法律费用由被告承担；4.令原告对被告抵押的房产享有优先受偿权。事实和理由：2017年1月12日，原告与被告郁博签订个人额度借款合同。约定：贷款人邮政储蓄玉田县支行，借款人郁博，贷款金额330000元，期限自2017年1月至2027年1月，贷款年利率为6.86%，还款方式为等额本息还款法，即借款人每月按月偿还本金和当期利息。同日与被告郁寿友、郝美英签订个人最高额担保合同，以夫妻共同财产坐落于玉田县个人房产作为抵押为该笔贷款担保。合同签订后，原告如约放款，但被告仅给付18个月利息和本金70524.26元，尚欠本金292798.65元及相应利息和罚息。原告认为：原被告签订的个人额度借款合同和最高额担保合同合法有效，被告应当按照合同的约定履行还款的义务，被告拒绝还款的行为已经违反了合同的约定，故为维护原告的合法权益，诉至法院，请判准所求。在诉讼中，原告补充事实为贷款是分2次支用的，一笔是13万元，一笔是20万元，变更诉讼请求为13万元那笔利息是从2018年7月13日开始计算至付清借款之日止，按照双方合同中约定的利息和罚息计算，20万元那笔计息日2018年9月21日开始。 被告郁博、姚红、郁寿友、郝美英未作答辩，亦未提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了四被告身份证复印件各1份、郁寿友与郝美英结婚证复印件1份、郁博与姚红结婚证复印件1份、个人额度借款合同1份、个人最高额担保合同1份、玉田县房权证玉私房字第××号房产证复印件1份、玉田国用（2005宅）字第1228号土地使用证复印件1份、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单2份、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据2份、还款计划表复印件1份、还款明细复印件1份、住房抵押房屋他项权证、土地他项权证复印件各份，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下： 2017年1月10日，原告邮政储蓄玉田县支行与被告郁博、姚红签订个人额度借款合同1份，约定：贷款人邮政储蓄玉田县支行，借款人郁博，共同借款人姚红，贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币330000元，借款额度存续期限为156个月，自2017年1月10日至2030年1月10日；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%、罚息利率为贷款利率的1.5倍；额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回（其他内容略）。同日，原告邮政储蓄玉田县支行与被告郁寿友、郝美英签订个人最高额担保合同1份，约定：以登记在郁寿友名下的玉田县房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权为上述借款提供抵押担保，其中房产抵押310000元，土地抵押20000元，并于2017年1月12日，经登记机关办理了房屋他项权证，2017年1月13日，经登记机关办理了土地他项权利证明书（其他内容略）。合同签订后，被告郁博于2017年1月12向原告借款200000元，借款期限120个月，自2017年1月12日至2027年1月12日，年利率6.86%，还款方式按月等额本息还款，被告郁博为原告出具了贷款借据；被告郁博于2017年1月13日向原告借款130000元，借款期限120个月，自2017年1月13日至2027年1月13日，年利率6.86%，还款方式按月等额本息还款，被告郁博亦为原告出具了贷款借据。被告郁博未能按约偿还借款本息，其中200000元的贷款，自2018年9月21日开始违约，尚未偿还借款本金177105.15元，及2018年9月21日以后的利息、罚息；130000元的贷款，自2018年7月13日开始违约，尚未偿还借款本金115693.5元，及2018年7月13日以后的利息、罚息。原告诉至本院，提前收回贷款。 本院认为，被告郁博、姚红、郁寿友、郝美英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃当庭享有的诉讼权利。原告邮政储蓄玉田县支行与被告郁博、姚红签订的个人额度借款合同，原告邮政储蓄玉田县支行与被告郁寿友、郝美英签订的个人最高额担保合同均不违反法律强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自义务。原告按约放款后，被告郁博、姚红未按约偿还借款本息，属违约行为，应承担违约责任。原告要求被告郁博、姚红偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，本院应予支持。被告郁寿友、郝美英应按约承担抵押担保责任。原告要求对抵押的房产享有优先受偿权，本院应予支持。因原告未提供被告郁寿友、郝美英是连带责任保证人的证据，故原告要求被告郁寿友、郝美英承担连带保证责任，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告郁博、姚红偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行借款本金292798.65元及利息、罚息（其中以177105.15元为基数，自2018年9月21日起按双方所签订的个人额度借款合同约定的利率计算至贷款还清之日止；以115693.5元为基数，自2018年7月13日起按双方所签订的个人额度借款合同约定的利率计算至贷款还清之日止)，于本判决生效之日起三日内付清； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行对抵押财产位于玉田县享有优先受偿权； 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5691元，由被告郁博、姚红负担，于本判决生效之日起三日内向本院交纳，被告郁寿友、郝美英以抵押财产承担责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  孙玉昕 人民陪审员  杨 晴 人民陪审员  刘雨晴 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  周治新