湖北省丹江口市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0381民初2670号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行。住所地：湖北省十堰市朝阳中路51号。统一社会信用代码：91420300673669876H。法定代表人：朱华勇，该分行行长。委托诉讼代理人：李军辉，中国邮政储蓄银行股份有限公司丹江口市支行员工。代理权限：特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解，代为签收法律文书等）。委托诉讼代理人：易平，湖北三丰律师事务所专职律师。代理权限：一般代理。被告：湖北忆田园农业科技有限公司。住所地：湖北省丹江口市丹江大道（电信局八楼）。统一社会信用代码：91420381343502432Q。法定代表人：陈典平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：方胜强，湖北遇真律师事务所专职律师。代理权限：特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、提起上诉、代为签收法律文书等）。被告：陈典平，男，1971年12月19日出生，汉族，湖北忆田园农业科技有限公司执行董事，住湖北省丹江口市。被告：王小琴（系被告陈典平妻子），女，1974年4月20日出生，汉族，住湖北省丹江口市。被告：张瑞均，男，1964年5月8日出生，汉族，住湖北省丹江口市。被告：揭良友，男，1974年5月5日出生，汉族，丹江口市均州路办事处干部，户籍所在地为湖北省襄阳市樊城区，现住湖北省丹江口市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行（以下简称：邮政银行十堰分行）与被告湖北忆田园农业科技有限公司（以下简称：忆田园公司）、陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法组成由审判员王少波适用简易程序，于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告邮政银行十堰分行的委托诉讼代理人李军辉、易平，被告忆田园公司的委托诉讼代理人方胜强到庭参加诉讼。被告陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友经本院合法传唤，无正当理由未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行十堰分行向本院提出诉讼请求：1.要求被告忆田园公司立即偿还借款本金1999934.07元，并从2019年7月2日起按照逾期利率11.7%计算利息至借款全部清偿之日；2.用被告陈典平在丹江口市××大道西侧××等18户商业用房【不动产证号为（2017）丹江口市不动产权第0003777号，他项权利证号为（2017）丹江口市不动产证明第0001429号】优先偿还借款本金和利息，不足部分由被告陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友承担连带清偿责任；3.诉讼费由五被告承担。事实与理由：忆田园公司是从事农业领域内的企业，因采购核桃苗需要资金，向邮政银行十堰分行申请贷款，2017年7月26日邮政银行十堰分行与忆田园公司签订小企业流动资金借款合同，约定忆田园公司可以在200万元额度内循环使用贷款，前期忆田园公司向邮政银行十堰分行贷款200万元，到期后按照偿还了本金和利息。2018年7月25日忆田园公司再次在200万元额度内申请借款，贷款期限从2018年7月25日至2019年7月24日，利率为7.8%，逾期利率为11.7%，利息支付方式为按月付息，到期一次性还本。陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友自愿为忆田园公司的200万元借款本息提供担保，签订有小企业授信额度合同、小企业最高额抵押合同、小企业最高额保证合同和质押合同。陈典平自愿用自己单独所有的，位于丹江口市××大道西侧××等18户商业用房【不动产证号为（2017）丹江口市不动产权第0003777号，他项权利证号为（2017）丹江口市不动产证明第0001429号】为忆田园公司的借款提供担保，并办理了他项权利证。在借款合同、保证合同、授信合同签订后，邮政银行十堰分行于2018年7月25日将200万元贷款支付到忆田园公司指定的账户内，忆田园公司按照合同约定使用贷款。前期忆田园公司尚能按照合同约定偿还利息，但从2019年7月2日起忆田园公司开始拖欠贷款本金和利息不还，截止目前共计拖欠本金1999934.07元。忆田园公司拒不还款的行为严重侵害了邮政银行十堰分行的合法权益，故邮政银行十堰分行向本院提起诉讼。被告忆田园公司辩称，贷款属实，因资金原因未能到期还款，近期筹备资金尽快还款。被告陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友经本院送达起诉状副本后，在法定期限内未提交书面答辩意见，也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年7月26日，忆田园公司与邮政银行十堰分行签订了一份《小企业授信额度合同》（编号：420000101001170006），约定邮政银行十堰分行根据对忆田园公司的信用评价、财物状况、担保状况等因素综合确定，忆田园公司在一定条件下可以向邮政银行十堰分行申请流动资金贷款等最高额度200万元；授信额度有效期为2017年7月26日至2019年7月25日止；对于依据授信合同和借款合同等发生的债务，双方同意采用抵押人陈典平提供最高额抵押担保和保证人陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友提供最高额保证担保等。同日，忆田园公司与邮政银行十堰分行又签订了一份《小企业流动资金借款合同》（编号：42000010100217070009），该合同作为《小企业授信额度合同》项下的单项合同，约定借款人忆田园公司向邮政银行十堰分行借款人民币200万元；单笔贷款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限、实际提款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款；本合同项下担保方式包括担保人忆田园公司与邮政银行十堰分行签订的编号为42000010100417070006《小企业最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额抵押担保，担保人陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友与贷款人签订《小企业最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额保证担保，保证人陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友提供保证担保等。2017年7月26日，陈典平与邮政银行十堰分行签订了一份《小企业最高额抵押合同》（合同编号：42000010100417070006），约定陈典平个人所有的位于丹江口市××大道西南××等18户房屋【建筑面积896.22平方米，不动产权证书编号：鄂（2017）丹江口市不动产权第0003777号】为邮政银行十堰分行与忆田园公司签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议等主合同债权提供抵押担保；主债权确定期间自2017年7月26日至2014年7月25日，期间内主合同项下实际发生的债权均为本合同的主债权；担保债权最高额为200万元；担保范围还包括主债权确定期间届满之日，基于主债权至本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。该份合同签订次日，即2017年7月27日邮政银行十堰分行（权利人）与陈典平（义务人）在丹江口市国土资源局办理了抵押权不动产登记证明【证号：鄂（2017）丹江口市不动产证明第0001429号】，载明抵押方式为最高额抵押，被担保主债权数额为200万元，履行债务期限为2017年7月26日至2024年7月25日等。2017年7月26日，邮政银行十堰分行又与陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友签订了一份《小企业最高额保证合同》，约定陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友为邮政银行十堰分行与忆田园公司签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议等主合同债权提供连带责任保证；主合同债权期间自2017年7月26日起至2024年7月25日，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；担保债权最高额为200万元；担保范围还包括主债权确定期间届满之日，基于主债权至本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2018年7月25日，忆田园公司向邮政银行十堰分行借款，双方签订了一份《小企业法人授信业务额度借款支用单》和《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务凭据》，约定借款金额为200万元，借款用途为采购核桃苗，借款年利率为7.8%，借款期限为2018年7月25日至2019年7月24日，还款方式为按月还息到期一次性还本。同日，邮政银行十堰分行根据忆田园公司委托支付申请，将200万元借款汇入湖北霖煜农科技有限公司在中国邮政银行有限责任公司湖北省丹江口市支行的账户（账号：94×××88）。此后，忆田园公司依照约定按月支付了2018年8月至2019年7月期间共计12个月的利息，尚欠本金1999934.09元未偿还。本院认为，债务应当清偿。忆田园是与邮政银行十堰分行签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》等系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法、有效，双方应当按照合同约定的内容履行各自的义务。忆田园公司依据上述两份合同于2018年7月25日向邮政银行十堰分行借款200万元，邮政银行十堰分行亦依约支付了借款，忆田园公司理应按照合同约定的还款时间及时偿还借款本金及利息。但忆田园公司在按月偿还完利息后，未在借款期满后偿还本金，构成违约，邮政银行十堰分行有权要求其偿还尚欠本金1999934.09元，并按照双方签订的《小企业流动资金借款合同》第五条第二项规定的“对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定”要求忆田园公司按照罚息利率11.7%（7.8%+7.8%×50%）支付逾期还款利息，但计算罚息利率时间应当从借款期满次日（即2019年7月25日）开始计算。本案忆田园公司与邮政银行十堰分行的债务既有担保人陈典平提供的不动产抵押担保，又有陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友提供的保证，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，故陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友应对邮政银行十堰分行实现前述不动产抵押权后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任，包括本金、利息、罚息、诉讼费等费用，故对邮政银行十堰分行要求忆田园公司先以抵押物清偿债务，不足清偿部分债务由陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友在承担清偿责任后，有权向忆田园公司追偿。陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其所享有的抗辩权以及对原告方所提交证据进行质证权利的自愿放弃，由此产生的不利后果由其自行承担，本案可依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告湖北忆田园农业科技有限公司在本判决生效之日起二十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分公司借款本金1999934.07元，并自2019年7月25日起按照本金1999934.07元、年利率11.7%的标准计算罚息至本金清偿之日止。被告陈典平以其办理抵押登记的财产【不动产权证号：鄂（2017）丹江口市不动产权第0003777号，抵押权登记证明号：鄂（2017）丹江口市不动产证明第0001429号】优先清偿本判决第一项确定的债务；不足清偿的债务由被告陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友承担连带保证责任。驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22799元，减半收取11400元，保全费5000元，共计16400元，由被告湖北忆田园农业科技有限公司、陈典平、王小琴、张瑞均、揭良友连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  王少波二〇一九年十一月二十九日法官助理鲜丹丹书记员李月皎本案适用的相关法律依据：1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。