河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0229民初1151号 原告：河北玉田农村商业银行股份有限公司(以下简称玉田农商行)，地址：玉田县北环路北侧。 法定代表人：郑万广，系董事长。 委托代理人：赵乐春，男，1979年9月8日生，汉族，系玉田农商行员工，住玉田县，特别授权。 被告：玉田县兴宝商贸有限公司（以下简称兴宝公司），地址：玉田县富乐村京哈公路北侧。 法定代表人：李娜。 被告：唐山首创房地产开发有限公司（以下简称首创公司），地址：玉田县开发区。 法定代表人：孙国峰。 被告：唐山矿山建筑工程有限公司（以下简称矿建公司），地址:玉田县开发区。 法定代表人：孙学明。 原告玉田农商行与被告兴宝公司、首创公司、矿建公司金融借款合同纠纷一案，于2019年2月19日向本院起诉。本院立案后依法适用普通程序，于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告玉田农商行委托代理人赵乐春到庭参加诉讼，被告兴宝公司、首创公司、矿建公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票逾期未到庭。本案现已审理终结。 玉田农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告兴宝公司偿还贷款本金2500万元及利息和诉讼费用；2、判令被告首创公司、矿建公司提供抵押的房地产拍卖价款原告享有优先受偿权。 事实和理由：2014年12月28日原告玉田农商行与被告兴宝公司签订借款合同2份，合同编号为唐山玉田联社农信循借字2014第40302014466808-1号和-2号；与首创公司签订抵押合同4份，合同编号为唐山玉田联社农信高抵字2014第40302014958946-3号、-4号、-5号、-6号；与矿建公司签订抵押合同2份，合同编号为唐山玉田联社农信高抵字2014第40302014958946-2号、-1号；合同约定贷款人玉田县农村信用合作联社，借款人兴宝公司，抵押人首创公司、矿建公司，借款金额2500万元，期限自2014年12月28日至2016年12月27日；贷款年利率9.6%，贷款按月结息，结息日为每月20日。合同签订后原告如约放款，但被告兴宝公司未按约定日期偿还贷款本息，利息还至2015年10月21日，明确违反借款合同第八条第二款第一项的约定。现原告起诉，望判准所求。 兴宝公司、首创公司、矿建公司未作书面答辩，亦未向本院提供相关证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃当庭所享有的诉讼权利。原告提供证据为：一、原告公司营业执照，被告兴宝公司、首创公司、矿建公司营业执照、法定代表人身份证的复印件各一份；二、借款申请一份、借款借据一张、企业循环额度借款合同两份、最高额抵押合同六份、股东会同意抵押意见书两份、他项权利证书六份、房地产抵押物清单六张；三、贷款催收通知书二十九份（粘贴于A4纸共9张）。 以上证据，本院结合原告陈述予以综合认定并在卷佐证。 本院认定事实如下：2014年12月28日玉田县农村信用合作联社作为贷款人、被告兴宝公司作为借款人，双方签订企业循环额度借款合同两份，合同编号分别为唐山玉田联社农信循借字2014第40302014466808-1号和-2号，借款额度分别为1500万元、1000万元，共计2500万元。上述合同均约定：借款额度有效期间从2014年12月28日起至2016年12月27日止，额度有效期间内发生的单笔借款其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满限制。在额度有效期终止时，未支用的借款额度自动失效；借款人每次申请的用款金额不得少于100万元，期限不得短于3个月、不得长于12个月；按月结息，结息日固定为每月的第20日（其他内容略）。2014年12月28日玉田县农村信用合作联社作为抵押权人与被告矿建公司（抵押人）签订最高额抵押合同两份，合同编号分别为唐山玉田联社农信高抵字2014第40302014958946-1号、-2号；另与被告首创公司（抵押人）签订最高额抵押合同四份，合同编号分别为唐山玉田联社农信高抵字2014第40302014958946-3号、-4号、-5号、-6号。上述唐山玉田联社农信高抵字2014第40302014958946-1号、-2号、-3号、-4号最高额抵押合同，系为唐山玉田联社农信循借字2014第40302014466808-1号企业循环额度借款合同项下债务人的一系列债务（1500万元）提供最高额抵押担保，抵押最高限额计1500万元；唐山玉田联社农信高抵字2014第40302014958946-5号、-6号最高额抵押合同，系为唐山玉田联社农信循借字2014第40302014466808-2号企业循环额度借款合同项下债务人的一系列债务（1000万元）提供最高额抵押担保，抵押最高限额计1000万元。自2014年12月28日至同年12月30日上述合同约定的抵押财产（以各份抵押合同中抵押财产清单为准）分别办理抵押登记，并取得相应他项权利证书。2014年12月30日原告向被告兴宝公司放款2500万元，借款利率为月息7.466667‰。借款到期后，被告兴宝公司未偿还借款本金，只将借款利息付至2015年10月21日，该日后的利息至今未付。被告首创公司、矿建公司亦未履行抵押担保责任。原告自2015年至2018年，每年向三被告分别发出贷款催收通知书催要借款，但未果。 另查明，玉田县农村信用合作联社现已更名为河北玉田农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原告与三被告签订的企业循环额度借款合同和最高额抵押合同，双方间借款、抵押担保的法律关系明确，本院予以确认并应受到法律保护。被告兴宝公司收到原告借款后只将利息付至2015年10月21日，拖欠该日后利息及借款本金2500万元未付属违约行为，应承担违约责任。故被告兴宝公司应按原告要求偿还借款本金2500万元及利息，利息自2015年10月22日起给付至借款本金付清之日止，按企业循环额度借款合同、借款借据等的约定计付。被告首创公司、矿建公司以各自财产为上述借款提供抵押并办理抵押登记，抵押权已依法设立。故原告在被告兴宝公司未按本院限定期限偿还借款本息时，有权在抵押范围内对被告首创公司、矿建公司各自抵押财产拍卖、变卖价款优先受偿。 综上所述，原告的诉讼请求、本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告玉田县兴宝商贸有限公司偿还给原告河北玉田农村商业银行股份有限公司借款2500万元及利息（利息自2015年10月22日起给付至借款本金付清之日止，按企业循环额度借款合同及借款借据等的约定计付），于本判决生效之日起三日内付清； 二、被告玉田县兴宝商贸有限公司未按本判决第一判项确定期限偿还借款本息时，原告河北玉田农村商业银行股份有限公司有权在抵押担保范围内，对被告唐山首创房地产开发有限公司、唐山矿山建筑工程有限公司抵押财产（以各份抵押合同抵押财产清单为准）拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费166800元，保全费5000元，计171800元，由被告兴宝公司负担，被告首创公司、矿建公司在抵押担保范围内承担连带责任，于本判决生效之日起三日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  蒋召民 审 判 员  梁 莉 人民陪审员  王洪秋 二〇一九年十一月二十日 书 记 员  邱 月