贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0422民初1657号原告：伍定碧，女，1950年10月10日出生，汉族，贵州省开阳县人,户籍所在地：贵州省安顺市西秀区。现住贵州省普定县。被告：贵州英泰装饰工程有限公司安顺分公司，住所地：贵州省安顺市西秀区大街国际佳缘2栋1单元3-1,3-2号。统一社会信用代码：91520402MA6DL82Y7D。负责人：朱路兵。被告：安顺襄乾房地产开发有限公司，住所地：贵州省安顺市普定县白岩镇讲义村讲义大道（新政府对面）。统一社会信用代码：91520400337302151R。法定代表人：古翔予，该公司执行董事。委托诉讼代理人：周朝华，男，汉族，1970年5月15日生，系安顺襄乾房地产开发有限公司工程部负责人，代理权限：特别授权代理。原告伍定碧诉被告贵州英泰装饰工程有限公司安顺分公司（以下简称“英泰装饰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年12月11日作出(2018)黔0422民初1757号民事判决书，原告伍定碧不服判决，向安顺市中级人民法院提出上诉，安顺市中级人民法院于2019年4月26日作出(2019)黔04民终401号民事裁定书，发回本院重审。本院于2019年6月4日立案后，依法组成合议庭进行审理。2019年9月17日，本院依职权追加安顺襄乾房地产开发有限公司（以下简称“襄乾房地产公司”）为本案共同被告。2019年10月10日，本院对该案公开开庭进行了审理。原告伍定碧、被告贵州英泰装饰工程有限公司安顺分公司负责人朱路兵及被告安顺襄乾房地产开发有限公司委托诉讼代理人周朝华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告伍定碧向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院判令被告赔偿原告损失156509.98元；2、请求法院判令被告提供装修具体施工步骤图纸及光盘；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2016年10月25日签订工程施工合同，约定原告将其购买的坐落于普定县襄岸温泉小区7栋2单元6-1号房屋交与被告装修，工期为75天，自2016年10月26日至2017年1月10日。在合同签订前，原告依照被告规定，向其缴纳设计定金3000元，在确认设计方案后，合同签订当天，原告也依照合同约定向被告缴纳第一期工程款17000元，之后的每一笔工程款，原告都按时缴纳，直至该房屋装修完毕之后。原告于2017年5月搬进该房屋居住，在搬进去居住后不久就发现，该房屋经被告装修后，多处地方出现问题，其中有几个地方渗水特别严重，导致墙面经水浸泡后起壳磁粉不断掉落，最严重的地方有鱼池、前阳台、后阳台、楼门后等。原告刚开始使用取暖设备时，总是出现跳闸的状况，导致原告无法正常用电。浴缸的电线裸露在外面。整个楼顶都在渗水，整个墙面磁粉不断脱落，厨房瓷砖时不时突然掉下来。因被告的过错给原告造成无法弥补的伤害，损失共计156509.98元，要求被告承担赔偿责任。因涉及到以后房屋的重修装修及维修，为避免少走弯路，因此要求被告提供该房屋的装修具体施工步骤图纸及光盘。被告英泰装饰公司辩称:我公司在完成全部工程交付原告后，原告对工程进行了验收合格并向我公司支付了工程尾款，我公司还向原告出具了保修卡。我公司所使用的装修材料是有检验合格报告的，工程施工也是按行业标准进行施工的。针对原告提出房屋装修出现的问题，我公司也一直是采取积极处理的态度，原告认为有问题我公司可以返工修补，原告不同意我公司进行返工，也可以请其他人修复，我公司承担修补费用。被告襄乾房地产公司辩称：我公司承建的原告居住的小区项目是合格工程，我公司在承建该小区时对房屋屋面防水渗水进行过测试，结果是合格的，原告说的房屋质量问题与我公司无关，我公司不承担责任。原告伍定碧在举证期限内向本院提交下列证据证明其主张：1、身份证复印件一份，证明原告身份情况；2、被告企业基本信息复印件一份，证明被告身份情况。3、工程施工合同复印件一份，证明原被告签署装修施工合同及相关约定事宜；4、本人书写的关于处理该事件的经过的情况书三份，证明原、被告处理事实的经过；5、照片复印件，证明房屋存在的质量问题。6、保修卡复印件一份，证明原告与被告签订装修合同被告有保修的义务。被告襄乾房地产公司向本院提交下列证据：屋面淋水（蓄水）试验记录复印件一份，证明被告承建的房屋无渗漏、积水现象出现。被告英泰装饰公司未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年10月25日，原告伍定碧（甲方）与被告英泰装饰公司（乙方）签订《工程施工合同》，约定由被告对原告坐落于普定县襄岸温泉小区7栋2单元6-1号房屋进行装修，工期为75天，自2016年10月26日至2017年1月10日，同时约定“四、关于工程价款及结算的约定1、设计方案确认后，甲方需交定金3000元，才能进行施工图设计。……2、本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的50%（包括定金）。3、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程木工进场时，甲方再付给乙方报价单确定的总金额（包括工程总额及增加项目金额）的30%（即付清工程总价的80%），木工基本完成，油工进场，甲方付给乙方第三批工程款，即报价单确定总额（包括工程总额及增加项目金额）的15%（即付清工程造价的95%），甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的票据为准。4、施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算余额（包括增加项目全额）。五、关于材料供应的约定:1、本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应符合设计要求的合格新产品，分别在各项开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方提供材料，经乙方验收后，由乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定2、乙方责任B、对竣工验收后保修期24个月内（详见＜保修卡＞）内发现的属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。”，并在设计与施工及验收、违约责任方面作了约定。房屋装修总造价为88888.00元。被告英泰装饰公司于2017年3月31日交付原告房屋，原告结清房屋装修款,被告英泰装饰公司出具“工程保修单”，保修期限为2017年3月31日至2019年3月30日。原告在房屋使用过程中，房屋屋顶出现漏水现象，楼顶漏水导致楼下部分墙面受损，卫生间、厨房墙砖有部分脱落、地砖破损现象，原告多次找到被告，要求被告维修，经过维修，房屋至今还不同程度存在顶板渗水、墙砖脱落、地砖破损、卧室、客厅、厨房地面不平整等问题，故原告诉至本院要求被告赔偿相应的损失。另，经本院释明，被告英泰装饰公司未向本院申请房屋质量的相关鉴定。本院认为：《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定:“本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”即装修工程属于建设工程,本案系装饰装修合同纠纷，应适用建设工程施工合同纠纷案件的相关法律规定。本案中，原告伍定碧与被告贵州英泰装饰工程有限公司安顺分公司签订的《工程施工合同》系双方真实意思表示，双方应依约定履行自己的义务。被告依约定承接原告房屋的装修工程，工程完工后交付原告，原告以装修工程质量不合格为由诉请被告赔偿相应损失。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十四条第一款规定:“当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议,人民法院认为需要鉴定的,应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的,应当承担举证不能的法律后果。”和《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条第三款“经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。”的规定,被告英泰装饰公司应对其装修的房屋质量合格问题承担证明责任，但被告英泰装饰公司在诉讼中未提交证据予以反驳原告诉请，且经本院向被告英泰装饰公司释明后，被告也未向本院申请鉴定房屋装修质量，被告应承担举证不能的法律后果，故被告英泰装饰公司承接原告房屋装修的工程质量不合格，未能满足合同约定，应承担违约责任。原告诉请被告英泰装饰公司向其提供提供装修具体施工步骤图纸及光盘，但被告英泰公司一直未能提供，属违反合同后续义务的违约，该诉请一并归入被告英泰装饰公司的违约赔偿责任。综上所述，被告英泰装饰公司应对原告承担违约责任。庭审中原告明确表示不同意由被告对该房屋进行维修，故原告要求被告赔偿相应损失的诉请于法有据，本院予以支持。原告未提交充分证据证实房屋维修费用和损失的具体数额，本院依据该合同装修总价为88888.00元，结合本案房屋的维修状况、原告的实际损失及当地装修的市场价格，本院判令被告英泰装饰公司酌情赔偿原告伍定碧50000.00元维修费及其他损失。被告襄乾房地产公司提交的“屋面淋水（蓄水）试验记录”以证实其承建的白岩镇商贸中心7号楼（即原告装修房屋所在襄岸温泉小区7栋）经质量验收检查评定平屋面未出现渗漏、积水现象，辩称原告诉请与其无关，庭审中经原被告双方质证，对该份证据均无异议，故本院对该辩称予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条第三款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十四条第一款的规定，判决如下：一、被告贵州英泰装饰工程有限公司安顺分公司于本判决生效后十日内赔偿原告伍定碧50000.00元。二、驳回原告伍定碧其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费3430.00元，由被告贵州英泰装饰工程有限公司安顺分公司负担1050.00元，原告伍定碧负担2380.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，负有履行义务的当事人未在本判决确定的期限内履行义务的，权利人可在履行期限届满两年内向本院申请强制执行。审 判 长  陈 航人民陪审员  罗才忠人民陪审员  包昌礼二〇一九年十一月六日法官助理郭兴云书记员陈彩附：当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录放最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果：（一）承担加倍罚息或迟延履行金。（二）被强制进行审计。（三）被限制出境。（四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围的旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。（五）限制在金融机构贷款或办理信用卡。（六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。（七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、挽留。（八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人民代表大会关于〈中华人民共和国刑法〉第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责任。