云南省宾川县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2924民初1652号原告：云南宾川农村商业银行股份有限公司。住所地宾川县金牛镇金川路209号。法定代表人：**辉，董事长。委托诉讼代理人：陶燕清，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：何敏捷，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：赵龙，男，1972年11月2日生，汉族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。现羁押于大理市看守所。被告:罗会琴，女，1975年1月2日生，汉族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。现羁押于大理州看守所。二被告共同委托的委托诉讼代理人：杨磊，云南展腾律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原告云南宾川农村商业银行股份有限公司与被告赵龙、罗会琴借款合同纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告云南宾川农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陶燕清,被告赵龙、罗会琴共同委托的委托诉讼代理人杨磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南宾川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告借款本金2300000.00元整，并支付该款自2019年6月22日至2019年8月21日期间的利息、复利29714.22元，本息共计2329714.22元，2019年8月21日以后的利息、复利随借款本金清结。（利息以尚欠本金为基数计算、复利以应付未付利息为基数计算，2019年6月22日至2020年1月3日期间的利息、复利以月利率6.33333‰计算，2020年1月4日起至还款之日止的利息、复利以月利率9.5‰计算）；2、判令二被告共同承担原告为实现本案债权而支出的律师费20000.00元，并承担本案的案件受理费；3、依法确认原告对被告提供的抵押物【云（2016）宾川县不动产权第0000472号不动产】在本案债权范围内就拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2016年12月23日，被告赵龙申请向原宾川县农村信用合作联社（以下简称信用社）申请借款230万元，借期为三年，并承诺以被告赵龙、罗会琴名下的云（2016）宾川县不动产权第0000472号不动产作为贷款抵押物，承诺到期如数归还借款本息。经贷审委员会审查后，同意向被告发放贷款。2017年1月3日，二被告与信用社签订云南省农村信用社《个人循环借款合同》，合同约定：合同项下借款额度为人民币230万元，借款期限自2017年1月3日起至2020年1月3日止，实际借期、具体执行利率以借款凭证记载为准，逾期利息、复利在借款利息基础上加收50%；如因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师代理费等）借款人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期或擅自改变借款用途、被采取强制措施等，贷款人有权宣布贷款提前到期。同日，二被告与信用社签订了《最高额抵押合同》，合同约定：被告以云（2016）宾川县不动产权第0000472号不动产作为借款抵押物；抵押担保债权范围包括：借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用等。主债权到期（包括提前到期）或应付利息未付，债务人未予清偿，债权人有权提前实现抵押权。合同签订后，信用社就被告提供抵押的不动产办理了抵押登记手续。2017年2月28日，二被告向信用社借款230万元，信用社向二被告发放了贷款，被告赵龙在借款借据上签字确认。借款凭证约定借款到期日为2020年1月3日，年利率为7.6%。借款发放后，二被告支付利息至2019年6月21日。2019年8月27日，宾川县人民检察院致《宾检刑检建[2019]7号〈检察建议书〉》给原告，告知原告，赵龙贷款230万元后将其中100万元用于高利转贷的事实，并建议原告通过法律措施追回损失。自此原告方才得知被告高利转贷的事实。由于被告高利转贷，依据《个人循环借款合同》约定，信用社可宣布贷款提前到期。鉴于二被告均被羁押，原告特以向贵院提起诉讼的方式宣布贷款提前到期，同时请求贵院判令二被告立即归还全部贷款本息。因经中国银监会批准，宾川县农村信用合作联社于2017年12月25日变更为云南宾川农村商业银行股份有限公司。宾川县农村信用合作联社的债权债务由云南宾川农村商业银行股份有限公司享受和承担。为此本案由云南宾川农村商业银行股份有限公司作为原告提起诉讼。综上，望贵院依法支持原告的诉讼请求为谢。被告赵龙、罗会琴辩称：第一、被告方对借款本金为230万元没有异议；第二、对相应的利息约定以及复利约定均没有意见；第三、对于该笔贷款二被告并非恶意拖欠不予偿还，而是二被告均涉嫌刑事犯罪无法按期支付利息与借款本金；第四、二被告认为原告诉请的律师代理人2万元过高，请法庭酌情予以减免。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。对当事人无异议的原告云南宾川农村商业银行股份有限公司提交的营业执照复印件一份、法定代表人身份证明原件一份、姓名为**辉的身份证复印件一份、云南省农村信用合作社借款借据复印件一份、云银监复[2017]299号中国银监会云南监管局关于云南宾川农村商业银行股份有限公司开业的批复复印件一份、二代居民身份证信息打印件二份、结婚证复印件一份、姓名为罗会琴的常住人口登记卡复印件一份、借款申请书复印件一份、宾信联（2016）贷字439号贷款批复复印件一份、个人循环借款合同复印件一份、共同还款承诺书复印件一份、抵押承诺书复印件一份、最高额抵押合同复印件一份及抵押物清单复印件一份、云（2016）宾川县不动产权第0000472号不动产权证书复印件一本、不动产登记证明复印件一本、贷款帐打印件一份、委托协议书原件一份、云南增值税普通发票发票联复印件一份及本院依法向被告赵龙、罗会琴所做的询问笔录二份，本院予以确认并在卷佐证,对当事人有异议的证据,本院审核认为:原告原告云南宾川农村商业银行股份有限公司提交的宾川县人民检察院宾检刑检建[2019]7号检察建议书,与本案具有关联性,证据间相互印证部分作为认定案件事实的依据。本院经审理认定事实如下：赵龙与罗会琴系夫妻。2016年12月23日，赵龙、罗会琴向宾川县农村信用合作联社营业部出具《抵押承诺书》，自愿用位于宾川县大门口）赵龙、罗会琴名下的不动产[不动产权证号：云（2016）宾川县不动产权第0000472号，建筑面积356.68平方米，土地使用面积360平方米]为赵龙在宾川县农村信用合作联社营业部的贷款2300000.00元提供抵押担保。2017年1月3日赵龙、罗会琴与宾川县农村信用合作联社签订合同编号为1004010474170103410000006的《个人循环借款合同》，合同约定：合同项下的借款金额为2300000.00元，使用贷款的期限为自2017年1月3日起至2020年1月3日止，借款用途为农副产品购销经营，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮60%；还款方式为按月付息，按不定期还本。合同还就提前还款、违约责任等内容进行了约定。在前述合同尾部赵龙在借款人处签名，罗会琴在共同借款人处签名。同日，赵龙、罗会琴与宾川县农村信用合作联社签订合同编号为1004010474170103210000002的《最高额抵押合同》，就前述抵押财产制作了《抵押物清单》。并办理了云（2017）宾川县不动产证明第0000023号《不动产登记证明》。2017年2月28日，赵龙之妻罗会琴出具《共同还款承诺书》，明确其愿意与借款人赵龙共同参与对前述的偿还，直到还清全部贷款本息。未按期偿付贷款时，承担偿还贷款本息的连带责任；对因此引起的一切相关损失及经济赔偿，承担连带偿还责任。2017年2月28日，宾川县农村信用合作联社向赵龙发放借款2300000.00元，借款借据中约定的借款到期日为2020年1月3日，年利率为7.6%，计息方式为按月计息。借款发放后赵龙、罗会琴支付利息至2019年6月21日，经催要，赵龙、罗会琴仍未能还款。现尚欠本金2300000.00元及相应利息、罚息、复利。2019年8月22日，宾川县人民检察院致《宾检刑检建[2019]7号〈宾川县人民检察院检察建议书〉》给宾川县农村信用合作联社，告知其赵龙贷款230万元后将其中100万元用于高利转贷的事实，并建议宾川县农村信用合作联社通过法律措施追回损失。现被告赵龙、罗会琴因涉嫌犯罪分别被羁押在大理市看守所、大理州看守所。2019年8月29日，宾川县农村信用合作联社与云南星震（宾川）律师事务所签订委托协议书，云南星震（宾川）律师事务所指派陶燕清、何敏捷为该案一审诉讼代理人，代理费20000.00元，双方还对解除协议等内容作了约定。宾川县农村信用合作联社支付代理费20000.00元。另查明，宾川县农村信用合作联社营业部原系宾川县农村信用合作联社的分支机构，其权利、义务由宾川县农村信用合作联社主张和承担。2017年12月19日经中国银行业监督管理委员会云南监管局出具《中国银监会云南监管局关于云南宾川农村商业银行股份有限公司开业的批复》，同意云南宾川农村商业银行股份有限公司及15个分支机构开业，开业的同时，原宾川县农村信用合作联社及分支机构自行终止，其债权、债务由云南宾川农村商业银行股份有限公司承担。2017年12月25日，云南宾川农村商业银行股份有限公司正式开业。本院认为，原告云南宾川农村商业银行股份有限公司与被告赵龙、罗会琴签订的《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，属依法成立的有效合同，双方均应按约定履行自己的义务。借款合同签订后，原告云南宾川农村商业银行股份有限公司按约发放了贷款本金2300000.00元，而借款人赵龙、共同借款人罗会琴在借款后仅履行了部分还款义务，自2019年6月22日起，二被告便未再还款，经催要仍未履行还款义务。现原告要求提前收回贷款有事实及法律依据，本院予以支持。现二被告仍应偿还尚欠的贷款本金2300000.00元及相应利息、罚息、复利。《最高额抵押合同》约定，二被告用自有的不动产抵押担保，且已办理了相应的登记手续，原告方已持有相应的抵押权利证书，双方间的抵押担保约定内容亦合法有效。原告方请求依法确认原告对二被告位于宾川县金牛镇全球通大道南侧[不动产权证号：云（2016）宾川县不动产权第0000472号不动产]在本案债权范围内折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于为实现债权，原告云南宾川农村商业银行股份有限公司主张律师费20000.00元的诉请，有事实及法律依据，本院予以支持。诉讼费用由人民法院综合案件的具体情况及当事人对诉讼标的利害关系等因素，确定由败诉方承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、由被告赵龙、罗会琴于本判决生效后九十日内偿还原告云南宾川农村商业银行股份有限公司借款本金2300000.00元及该款自2019年6月22日起至款项还清之日止按合同编号为1004010474170103410000006的《个人循环借款合同》中约定的利息、复利的计算标准计算的利息、复利，利随本清；二、由被告赵龙、罗会琴于本判决生效后九十日内支付原告云南宾川农村商业银行股份有限公司为实现债权而支出的律师费20000.00元；三、如被告赵龙、罗会琴未按确定的期限履行上述款项，则原告云南宾川农村商业银行股份有限公司对被告赵龙、罗会琴位于宾川县金牛镇全球通大道南侧，不动产权证号：云（2016）宾川县不动产权第0000472号不动产，在本案债权范围内享有折价或者拍卖、变卖价款的优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25598.00元，由被告赵龙、罗会琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  杨林雁人民陪审员  辛汝山人民陪审员  刘德明二〇一九年十一月二十九日书 记 员  陈静猛