云南省镇雄县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0627民初2803号原告艾祖朝，男，生于1979年2月27日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，现住镇雄县。委托代理人李慧英，女，云南意衡（镇雄）律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告常吕军，男，生于1975年12月17日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。被告吴秀美，女，生于1983年8月16日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县，系被告常吕军妻子。被告艾祖军，男，生于1972年12月15日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。原告艾祖朝诉与被告常吕军、吴秀美、艾祖军侵权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，分别于二〇一九年六月二十七日、九月十八日公开开庭进行了审理，原告艾祖朝及其委托代理人李慧英，被告常吕军、艾祖军到庭参加诉讼；被告吴秀美经本院依法送达举证通知书、法官承诺书、廉政监督卡、生效裁判文书上网告知书、开庭传票等相关法律文书后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告艾祖朝诉称，2018年12月3日，被告常吕军夫妇和艾祖军合伙在原告家房屋东面开挖屋基准备建房，破坏了自然生态平衡规律，导致原告家房屋地基下沉，房屋墙体大面积开裂，原告房屋成为高危住房，宅基地也不能再使用。现被告方已按照政府要求在外租房给原告居住，但被告就另选址赔偿原告修建房屋及对原告房屋重建费用迟迟没有赔偿。现特依据相关法律规定向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决被告赔偿原告房屋重建费用20万元，并按本案中房屋及场坝位置另行选址赔偿原告，承担本案诉讼费。被告常吕军辩称，本案中，原告要求我赔偿其房屋重建费20万元没有依据，原告要求按照争议房屋及场坝面积另行选址是不可能的，我也不承担本案诉讼费、鉴定费；我没有与艾祖军合伙挖地基，当时我媳妇也没有在家，根本没有这么回事，实际上是艾祖军找我买地基，我说要12万，艾祖军嫌贵，就提出帮我把靠近我房屋的20米挖出来，在这个过程中，是如何导致艾祖朝的房屋受损，我根本不知道，所以房屋受损和我没有关系，我不承担任何责任；原告艾祖朝和被告艾祖军是亲兄弟，也不排除他们共同坑害我的可能；对于鉴定问题，双方同意不管鉴定结果如何，都以鉴定结果为准，对鉴定结果我无异议；艾祖朝房屋开裂后，艾祖朝强行将自己的东西放在我的新建未入住的房屋内，导致我半年来没有装修，所造成损失理应由原告承担，并请求法院责令原告艾祖朝将放在我屋里的东西搬出去；最后请人民法院依法判决。被告艾祖军辩称，我是艾祖朝的大哥，对于该房屋的责任，我不会推御，但是这个是我与常吕军两个人的协议，应该由两个人承担，依照法律规定，我该承担多少就承担多少；挖的土地是被告常吕军的，我负责挖机挖地；起初我是在公路下面建房，哪里是经过政府审批的，我已经开始挖桩，才挖了几天，常吕军从昆明回来，找我谈把屋基卖给我，我准备修房的那里是烂沙沙，修起来也不稳定；我问常吕军要多少钱，他说要12万，我说不用了；常吕军说他家的房屋离艾祖朝的有四十多米，由我垫付挖机费，挖出来约11万元，一人一半；我要求要靠近常吕军的那一边，挖机由常吕军指挥挖，我负责清扫路面。被告吴秀美未到庭答辩，也未提交书面答辩状。本案在审理中，原告针对自己的诉讼请求，向本院提交了以下证据，拟证明二被告是合伙关系，同时证明本案原告房屋现已不能居住，属于危房。一、镇雄县五德镇国土资源所责令艾祖军停止违法用地行为通知书。通知书载明：艾祖军,经查你户在五德村安角寨村民小组，修建住宅，未依法办理用地手续，已违反了《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，现责令你户立即停止违法用地行为，恢复土地原状，否则所造成的的后果该由你自负。签发人：成信松，送达人：陆友杰杜云，收件人：艾祖军，通知书上加盖有镇雄县国土资源局五德镇国土资源所红色印章，落款时间为2018年12月19日。二、镇雄县五德镇国土资源所责令常吕军停止违法用地行为通知书。通知书载明：常吕军,经查你户在五德村安角寨村民小组，修建住宅，未依法办理用地手续，已违反了《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，现责令你户立即停止违法用地行为，恢复土地原状，否则所造成的后果该由你自负。签发人：成信松，送达人：陆友杰杜云，收件人：常吕军，通知书上加盖有镇雄县国土资源局五德镇国土资源所红色印章，落款时间为2018年12月19日。三、镇雄县五德镇国土资源所对赵天应的问话笔录。笔录载明：赵天应，男，彝族，现年56岁，住五德镇××××组。对于艾祖军、常吕军他们开挖地基的事情，我是清楚的，当时我在他们开挖地基的地方玩，五德街上的张军建议常吕军出地，艾祖军出挖机费，地基平整后一人一半，艾祖军两人都同意，但没有签订协议。开挖屋基的挖机师傅叫刘雷，当时是常吕军打电话联系的。希望他们本着实事求是，协商艾祖朝房屋开裂处理好。四、镇雄县五德镇国土资源所对常吕军的问话笔录。笔录载明:常吕军，男，汉族，现年43岁，住五德镇××××号。地基不是我挖的，是艾祖军挖的，时间2018年11月3日开始挖，2018年12月17日下午发现艾祖朝家房屋开裂，立即停止开挖活动，并及时向五德村委会报告，五德村立即向国土所报告。我会积极配合国土资源所和村委会协调处理艾祖朝房屋开裂一事，并做好相关监测监控，确保周边住户的生命财产安全和过往行人和车辆的安全。至于艾祖朝房屋开裂主要责任在艾祖军，因为他现场指挥挖机开挖的，此事与我无关。艾祖军在我家地里开挖屋基，具体时间记不清楚了，是在公路上谈的，艾祖军在我家地里挖地基，挖机费用由艾祖军承担，挖平整后分一半给我，当时也只是说说而已。过了两三天，我回家来，看到艾祖军开始请挖机挖了，就叫他停下来，谈好再挖。艾祖军说已经交了两万元的费用了，我说我给你两万元，我自己挖。他说耽误了他修房子要赔他的损失，我说这样我就没有办法了，你挖出了事情你负责。他说不关我的事。五、镇雄县五德镇国土资源所对艾祖军的问话笔录。笔录载明：我家开挖地基的时间2018年11月3日，2018年12月17日下午发现艾祖朝家房屋开裂，我们就立即停止开挖活动，并及时向五德村委会报告，五德村立即向国土所报告。我愿意积极配合国土资源所和村委会协调处理艾祖朝房屋开裂一事，并做好相关监测监控，确保周边住户的生命财产安全和过往行人和车辆的安全。我同意与艾祖朝协商，本着实事求是的原则给予补偿。我开挖的土地是常吕军的，我和常吕军口头协议，常吕军出地，我出开挖费用地基平整后一人一半。六、镇雄县五德镇国土资源所对艾祖朝的问话笔录。笔录载明：我家房屋开裂是2018年12月17日中午发现的，事情的经过是我村民组的常吕军和艾祖军二人联合开挖地基，诱发山体下滑导致住房受损开裂。事情发生后，五德村和国土资源所立即到现场指导我们防灾避险。事情发生后，我找过他们，艾祖军同意私了，常吕军不同意，要走法律程序。我现在暂时居住在我四哥家。他们不同意私了，我就走法律程序，我还要要求常吕军和艾祖军解决我的暂时居住费用，要求他们两人将我的地基平整，主体修好，打板结束，并装修完毕。或者一次性给我20万元，不含地基费用。七、镇雄县五德镇国土资源所对艾祖朝通知一份。通知载明：由于你居住出存在地质灾害隐患，给你的生命财产安全造成威胁，请你户立即自行组织搬迁避让，否则造成的一切后果由你户负责。五德镇国土资源所，2018年12月20日。八、照片八张。图片分别显示艾祖朝房屋开裂情况及房屋后面山体开裂情况。九、鉴定发票一张，拟证明本案原告花去鉴定费20000元。被告常吕军质证认为，五德镇国土资源所责令停止违法用地行为通知书，收到的是真实的。赵天应所述的我联系开挖机是假的，刘雷是谁我都不认识，挖机是艾祖军请来挖公路下面的地。五德镇国土资源所对我的问话笔录是真实的。对艾祖朝的问话笔录，艾祖朝房屋受损是事实，但是我不评判这个问题。五德镇国土资源所对艾祖朝通知是真实的。照片是真实的。鉴定发票是真实的。被告艾祖军质证认为，五德镇国土资源所责令停止违法用地行为通知书，收到的是真实的。赵天应所述是真实的。五德镇国土资源所对常吕军的问话笔录，其阻止过我不要挖是假的。五德镇国土资源所对我的问话笔录是真实的。对艾祖朝的问话笔录和通知，是真实的。照片是真实的。鉴定发票是真实的。被告吴秀美未到庭质证。被告常吕军、艾祖军、吴秀美未向法庭提交证据。本院当庭出示依职权调取的证据：一、依职权向艾祖朝、艾祖军、常吕军关于房屋受损情况的询问笔录。笔录载明：艾祖朝陈述，房屋墙体已经开裂了，不能居住，发现房屋出现问题之后就没有在里面居住，搬出来。希望被告能及时给我赔偿，因为没有房子住。艾祖军陈述，当时由于常吕军有一块地在公路边，我就与他协商挖出来修房子，挖出来一人一半，在挖机挖地基的过程中，我和常吕军一起监管的，在开挖之前所要挖的面积是常吕军指定的。还没有挖完艾祖朝的房子就出现开裂了，对这件事的处理我是希望能协商解决，责任我不推卸，如果实在协商不了，我们就请法院现委托鉴定机构先鉴定，是谁的责任就有谁来承担。常吕军陈述，我家公路边有块地，当时艾祖军找我买这片地修房子，这块地大约长40米，我就说要12万卖给他一半，也就是20米，艾祖军说价格高了，后面他就说要不我不出挖机费把地基挖出来一人一半，我要靠近我房子的一半，艾祖军要靠近艾祖朝房子的一半。在挖的过程中，一直是艾祖军监督管理挖的，我没有参与。现在房屋出现开裂不能住和我没有关系，我不赔偿，只有鉴定机构坚定了该是谁的责任，就由谁来承担。在挖的过程中艾祖军还找咕噜寨社长赵天应找我说补我几千块钱，叫我把靠近我房子这边给他，我没有答应，靠近我房子的这一半我怎么可能会分给他。二、现场勘验草图一份。三、原告艾祖朝申请鉴定后，广东保顺检测鉴定有限公司对艾祖朝房屋所做出的鉴定报告。报告载明：根据原告房屋结构形式、损坏情况、基础类型及坐落位置。被告施工工地与原告房屋相邻的位置以及现场调查情况该房屋整体受损情况综合分析，被告施工与原告房屋受损存在因果关系。根据现场检查损坏的情况，按云南省镇雄县2019年市场价对艾祖朝房屋进行造价评估，修复造价为15819元（大写：壹万伍仟捌佰壹拾玖元整）。原告艾祖朝质证认为：询问笔录内容真实无异议；现场勘验草图真实无异议，只对绘制的现场勘验草图局部有异议；对鉴定报告的来源无异议，但对其客观性有异议，但对其客观性有异议，其对房屋受损的原因只谈到一个，还有一个原因就是对周边破坏平衡生态的原因，受损山体已经造成破坏。从土管部门出具的情况来看，该房屋已经不能居住，该鉴定评估的修复费用不具有客观性。被告常吕军质证认为：询问笔录内容真实无异议；现场勘验草图真实无异议；对鉴定报告无异议。被告艾祖军质证认为：询问笔录内容真实无异议；现场勘验草图真实无异议；对鉴定报告无异议。被告吴秀美未到庭质证。本院经审查认为：原告提交的第一、二、三、四、五、六、七项证据系国家相关职能部门作出，来源合法，内容客观真实，本院依法予以采信；原告提交的第八项证据，经被告质证无异议，本院依法予以采信；原告提交的第九份证据，系相关检测部门出具，被告质证无异议，本院依法予以釆信。本院当庭出示依职权调取的第一、二项证据，原被告质证无异议，对其证实内容，本院依法予以采信；第三项证据，系司法检测部门经检测所做结论，且无相反证据证实不客观，本院依法予以釆信。根据以上原、被告的陈述及相关举证、质证情况，本院依法确认本案法律事实如下：被告艾祖军准备修建房屋，遂与被告常吕军商议购买常吕军所承包经营的位于原告艾祖朝房屋上段地块作为地基，但因为地基价格未达成一致。后经艾祖军、常吕军协商，由艾祖军现场监管把常吕军所承包经营的沿路40米左右的地基挖出来,并承担地基挖掘费用,挖好后，艾祖军和常吕军各自一半分配。2018年11月3日，艾祖军开始指挥开挖地基，2018年12月17日下午发现艾祖朝家房屋开裂，遂立即停止开挖活动，并及时向五德村委会报告，五德村委立即向五德镇国土资源所报告。五德镇国土资源所遂向原告艾祖朝、被告常吕军、艾祖军发出停工通知，并作出相应处理决定。后因原、被告三方就原告房屋受损原因及受损赔偿未能协商一致，原告遂依法向法院提出诉讼，请求人民法院判决被告赔偿原告房屋重建费用20万元，并按本案中房屋及场坝位置另行选址赔偿原告，承担本案诉讼费。另查明，原告艾祖朝申请鉴定，广东保顺检测鉴定有限公司对艾祖朝房屋所做出的鉴定，鉴定结果为：被告施工工地与原告房屋相邻的位置以及现场调查情况该房屋整体受损情况综合分析，被告施工与原告房屋受损存在因果关系。根据现场检查损坏的情况，按云南省镇雄县2019年市场价对艾祖朝房屋进行造价评估，修复造价为15819元（大写：壹万伍仟捌佰壹拾玖元整）。本院认为，被告艾祖军、常吕军协商后，把常吕军所承包经营的沿路40米左右的地基挖出来，艾祖军支付挖机费用，挖好后，艾祖军和常吕军各自一半分配。在此过程中造成了原告艾祖朝的房屋受损，依照《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，二被告的行为属于共同侵权，对原告艾祖朝房屋的损害承担连带赔偿责任。在本案中，就相关责任人承担责任问题分析如下：被告艾祖军一直在现场指挥地基挖掘，对挖掘事务管理，对事情的发生，应承担较大的责任；被告常吕军在此次事件中，管理事务较少，但也应承担相应责任；被告吴秀美在此事件中自始至终，没有参与，依法不承担责任。依据本案实际，被告艾祖军依法应承担60%的责任，即承担赔偿原告艾祖朝房屋受损产生的修复造价15819元×60%=9491.40元；被告常吕军依法应承担40%的责任，即承担赔偿原告艾祖朝房屋受损产生的修复造价15819元×40%=6327.60元。原告艾祖朝诉求判决被告赔偿原告房屋重建费用20万元，并按本案中房屋及场坝位置另行选址赔偿，但未能提供确实充分的证据证明其诉讼主张，本院依法不予支持。为维护社会的公平正义，促进社会的和谐稳定，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条、《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十四条、第十五条、第十九条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决如下：一、由被告艾祖军赔偿原告艾祖朝房屋损失9491.40元，被告常吕军赔偿艾祖朝房屋损失6327.60元，二被告依法承担连带责任，限判决生效之日起三十日内履行。二、驳回原告艾祖朝其他诉讼请求。本判决生效后，负有金钱给付义务的当事人，如果未按本院判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。鉴定费20000元，被告艾祖军承担12000元，被告常吕军承担8000元。案件受理费人民币4300元，由原告艾祖朝缴纳人民币4200元，被告艾祖军承担缴纳人民币50元，被告常吕军缴纳人民币50元如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审 判 长 李 霆人民陪审员 刘 群人民陪审员 陈 敏二〇一九年十一月二十六日书 记 员 李霄云附：《本判决书引用法文》《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。《中华人民共和国侵权责任法》第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。第十四条连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。支付超出自己赔偿数额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。