河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初9789号原告（执行案外人）：叶莹莹，女，1983年6月13日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：栗颂，河南豫尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈伟，河南豫尊律师事务所律师。被告（申请执行人）：高霞，女，1968年5月21日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告（被执行人）：孟祥琴，女，1968年10月20日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：易重阳，河南尤扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：相幸幸，河南尤扬律师事务所实习律师。被告（被执行人）：赵默，男，1971年11月12日出生，汉族，住河南省商丘市。原告叶莹莹诉被告高霞、孟祥琴、赵默案外人执行异议之诉一案，本院于2019年6月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告叶莹莹的委托诉讼代理人栗颂和沈伟、被告高霞、被告孟祥琴的委托诉讼代理人易重阳到庭参加诉讼。被告赵默经公告传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。叶莹莹向本院提出诉讼请求：停止对郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：07××07）与郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：08××42）两套价值296万的房屋的执行，不予进行评估拍卖，并依法解除对上述房屋的查封措施。事实和理由：2018年5月2日，郑州市中级人民法院（2018）豫01民终5827号对上诉人赵默因与被上诉人高霞、原审被告孟祥琴、朱时龙民间借贷纠纷一案作出民事判决书：驳回上诉，维持原判（一、赵默于判决生效之日起十日内偿还高霞借款本金3100000元，并支付利息（利息以借款本金3100000元为基数，自2014年9月1日起至实际清偿之日止，按照月利率1.8%的标准计付）、实现债权的费用13371.6元；二、赵默到期不履行判决第一项确定的付款义务，高霞对孟祥琴所有的位于郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：07××07）与郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：08××42）的两套房屋在上述债务范围内享有优先受偿权；三、驳回高霞的其他诉讼请求）。2018年9月20日，案外人叶莹莹对执行两套房屋提出书面异议。管城回族区人民法院于2019年3月13日作出（2019）豫0104执异17号执行异议裁定：驳回案外人叶莹莹的异议请求。2007年6月6日，原告出资296万元，与被告孟祥琴共同购买位于郑东新区××院××楼××、郑东新区××院××楼××号的两处商铺。后经协商，房屋暂时登记在被告孟祥琴名下，交由孟祥琴使用，双方约定房屋所有权按出资额比例共有。2013年6月25日，被告赵默与被告高霞签订《借款合同》。被告孟祥琴未经原告同意，私自为被告赵默向被告高霞的借款提供抵押担保，抵押物为两处商铺。因被告赵默与被告高霞民间借贷纠纷一案，上述两处商铺被查封，现该案已进入执行程序。原告认为，原告与被告孟祥琴实为借名买房，被告孟祥琴实际出资在涉案房产中所占比例很小，贵院的执行行为侵犯原告的物权。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求确认位于郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：07××07）与郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：08××42）的两套房屋属于原告与被告孟祥琴共有财产，并停止对郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：07××07）与郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：08××42）两套房屋的执行，不予进行评估拍卖，并依法解除对上述房屋的查封措施。高霞辩称，原告所举证据不能支持其对孟祥琴名下的两套房屋享有所有权，原告涉嫌虚假诉讼。孟祥琴辩称，双方共同出资是事实，但是对方出资是1211000元。赵默缺席，无答辩意见。原告举证如下：1、中国工商银行股份有限公司北京媒体村支行所出具的2007年6月6日叶莹莹名下卡号为95×××58的银行流水（2张）；证明目的：孟祥琴向郑州中义置业有限公司所支付的购房款，是由原告叶莹莹代付。2、中国工商银行股份有限公司郑州黄河支行所出具的2007年6月6日叶莹莹名下卡号为95×××58的消费记录（1张）；证明目的：孟祥琴向郑州中义置业有限公司所支付的购房款，是由原告叶莹莹代付。3、D07116762号、D07116765号商品房买卖合同，郑房权证字第××号，郑房权证字第××号房屋所有权证。证明目的：被告孟祥琴名下的房产系原告出钱所购买，孟祥琴只是代原告持有，并不是房产的实际所有人。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院于2017年12月29日作出（2016）豫0104民初3567号民事判决书，判决：一、被告赵默于本判决生效之日起十日内偿还原告高霞借款本金3100000元，并支付利息（利息以借款本金3100000元为基数，自2014年9月1日起至实际清偿之日止，按照月利率1.8%的标准计付）、实现债权的费用13371.6元；二、被告赵默到期不履行本判决第一项确定的付款义务，原告高霞对被告孟祥琴所有的位于郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：07××07）与郑州市郑东新区××院××楼××号（所有权证号：08××42）的两套房屋在上述债务范围内享有优先受偿权；三、驳回原告高霞的其他诉讼请求。被告赵默不服本判决上诉至郑州市中级人民法院。2018年5月2日，郑州市中级人民法院作出（2018）豫01民终5827号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。在本案诉讼过程中，高霞申请诉讼保全，本院于2016年8月5日作出（2016）豫0104民初3567号民事裁定书，裁定冻结被告赵默、孟祥琴、朱时龙银行存款4457200元或查封、扣押相应价值的财产。2016年8月10日，本院向郑州市住房保障和房地产管理局发出协助执行通知书，查封被告孟祥琴所有的位于郑州市郑东新区××院××楼××房屋××套（产权证号：07××07）及位于郑州市郑东新区××院××楼××房产××套（产权证号：08××42）。查封期限自2016年8月10日至2019年8月9日。判决生效后，高霞申请强制执行，诉讼保全转执行查封。2018年9月20日，叶莹莹对执行标的提出书面异议。2019年3月13日，本院作出(2019)豫0104执异17号执行异议裁定：驳回案外人叶莹莹的异议请求。2019年6月20日，叶莹莹对裁定不服，向本院提起案外人执行异议之诉。另查明，2007年6月6日，叶莹莹通过中国工商银行股份有限公司北京媒体村支行向郑州中义置业有限公司转款1211000元。2007年6月6日，孟祥琴与郑州中义置业有限公司签订商品房买卖合同两份，分别购买位于郑州市郑东新区××院××楼××房屋××套（产权证号：07××07），（建筑面积67.05平方米，金额1047589元)及位于郑州市郑东新区××院××楼××房产××套（产权证号：08××42）(合同约定建筑面积128.45平方米，金额2150253元，产权证显示建筑面积为126.42平方米)。两套房屋的产权证记载的房屋所有权人均为孟祥琴，共有人一栏空白。本院认为，当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于自己的主张的责任，否则将承担其主张不能成立的不利后果。结合本案，双方当事人争议的焦点系叶莹莹是否系郑州市郑东新区××院××楼××号的房产（产权证号：07××07），及位于郑州市郑东新区××院××楼××号的房产（产权证号：08××42）的共有权人。原告所提供的银行转账无法证明其享有对以上两套房屋的共有权，其要求停止对上述两套房屋的执行，不予进行评估拍卖，并依法解除对上述房屋的查封措施的诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第(二)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下:驳回原告叶莹莹的诉讼请求。案件受理费30480元，公告费600元（以实际票据为准）由原告叶莹莹负担。如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  孟永红人民陪审员  易国伟人民陪审员  蔡玉林二〇一九年十一月十九日法官助理王阳阳书记员翟鑫源