河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终3213号上诉人（原审被告）：耿和平，男，汉族，1954年8月8日出生，住民权县。上诉人（原审被告）：杞县明大置业有限公司。统一社会信用代码91410221581719848Y（1-1）。住所地：杞县金城大道东段路南。法定代表人：刘明星，经理。二上诉人委托诉讼代理人：苗俊峰，河南仟问律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：杞县新鑫建筑设备租赁部。注册号410221623088776（1-1）。住所地：杞县西区七里岗村开杞公路北。经营者：孟国强，男，汉族，1969年12月5日出生，住杞县。委托诉讼代理人：杨洪明，杞县公明法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。原审被告：邢建文，男，汉族，1974年3月16日出生，住鹤壁市山城区。原审被告：薄权威，男，汉族，1989年3月14日出生，住开封县。上诉人耿和平、杞县明大置业有限公司因与被上诉人杞县新鑫建筑设备租赁部，原审被告邢建文、薄权威租赁合同纠纷一案，不服河南省杞县人民法院（2018）豫0221民初2915号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结，耿和平、杞县明大置业有限公司上诉要求：撤销河南省杞县人民法院（2018）豫0221民初2915号民事判决书，依法改判。事实和理由：1、一审判决认定事实错误。2015年12月31日，邢建文给孟国强、出具的欠条；2017年1月14日，邢建文出具的欠条；2018年1月1日，杞县新鑫建筑设备租赁部与邢建文结算清单均说明杞县新鑫建筑设备租赁部与邢建文之间已达成新的协议，且双方法律关系的性质已由原租赁关系变为欠款关系。一审判决对此应依法予以认定，并依据担保法的规定，判决耿和平、杞县明大置业有限公司不承担保证责任。2、一审判决认定杞县明大置业有限公司已偿还166000元不是事实，杞县明大置业有限公司仅是代邢建文付款，而非自己偿还。3、一审判决程序违法。孟国强仅是杞县新鑫建筑设备租赁部的负责人，并非本案原告，但从2016年3月15日的协议书约定，耿和平与孟国强、杞县新鑫建筑设备租赁部不存在任何关系，其无权起诉耿和平，一审判决耿和平承担法律责任不符合法律规定。4、杞县明大置业有限公司及耿和平为一般保证人。根据担保法的规定，保证期间为主债务届满起六个月，本案杞县新鑫建筑设备租赁部起诉时，已严重超过保证期限六个月。杞县明大置业有限公司与耿和平应免除担保责任。杞县新鑫建筑设备租赁部答辩称，耿和平、杞县明大置业有限公司的上诉理由不能成立，其作为租赁关系的担保人，依照各方签订的协议，其应承担保证责任。一审判决认定事实清楚，程序合法，请求二审法院驳回上诉，维持原判。杞县新鑫建筑设备租赁部向一审法院起诉要求1.判令邢建文支付租金及丢失材料款62670元，并支付违约金16000元。2.判令薄权威支付租金及丢失材料款58941元。原主张违约金12000元，自愿放弃。3.判令杞县明大置业有限公司对上述欠款承担连带还款责任。4.判令薄权威对上述欠款承担连带还款责任。5.本案诉讼费由原一审被告承担。一审法院查明，2014年11月1日，杞县新鑫建筑设备租赁部作为出租方（甲方）与租用方（乙方）刘辉、邢建文、王朝就杞县明大凯旋城3#4#5#6#楼签订“新鑫建筑施工物资租赁合同”，约定乙方租赁甲方的钢管、扣件等建筑施工物资，如有损坏或丢失按市场价格赔偿。协议第五条结算方式约定，租金每个月结算一次，乙方按当月的最后一天付清全部租金。乙方如不能按期支付，应每天征收滞纳金日千分之四付与甲方，三个月不付租金为违约，甲方有权解除合同，并收回租赁物资，拆除费及运费均由乙方负担。协议第十一条约定，担保单位对乙方所租物资的退还和租金交付及违约金承担连带保证责任。杞县明大置业有限公司在乙方担保方盖章，薄联庄、薄权威在乙方担保方签字。2015年10月8日薄联庄在协议书上备注：3#楼委托李庆贺收料。2015年12月31日，邢建文给孟国强出具欠条一份，内容为“今欠到明大凯旋城6#5#4#楼钢管租金壹拾伍万零陆佰柒拾元（150670）”。2016年2月6日，薄联庄在欠条上注明：“保证开工前付壹拾万元，余款7月份付清”。2017年1月24日，邢建文出具欠条一份，内容为“今欠到孟国强租金及丢失材料共计柒万捌仟元78000元。注：明大凯旋城4#5#6#楼2016年元月1号至2017年元月19号租金费”。以上欠款合计为228670元，杞县新鑫建筑设备租赁部认可邢建文、杞县明大置业有限公司已经偿还166000元，下欠62670元。2016年3月15日，孟国强、薄联庄、耿和平共同签订协议书一份，内容为“就明大凯旋城3#楼租用孟国强钢管、扣件、顶丝一事，经几方协商达成如下意见。王朝与孟国强签订了租赁协议，以后无论所欠租金及丢失材料款均由薄联庄负责支付及偿还，在此协议签订的第3天把所欠的租金及丢失材料款支付给孟国强。”薄权威在其父亲薄联庄去世后，于2017年6月2日在该协议书上签字，“已认可本协议，上述款数为58941”。一审法院认为，杞县新鑫建筑设备租赁部与邢建文、王朝等人在平等、自愿的基础上订立的租赁合同，合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。邢建文承建明大凯旋城4#5#6#楼，经结算后，为杞县新鑫建筑设备租赁部出具了欠条，欠款62670元应予偿还，因未在约定期间支付欠款，同时应承担相应的违约责任，按照协议约定的日千分之四违约金计算方法，其数额远高于主张的16000元，故对于杞县新鑫建筑设备租赁部主张违约金16000元的请求予以支持。杞县明大置业有限公司、薄权威系担保人，对上述欠款及违约金应承担连带清偿责任。3#楼的租赁费用及丢失材料款58941元，薄权威认可其父亲与杞县新鑫建筑设备租赁部签订的协议，且薄权威本人也是租赁合同的担保人，故杞县新鑫建筑设备租赁部主张该欠款由薄权威清偿的请求予以支持，杞县明大置业有限公司同为担保人，对上述欠款应当承担连带清偿责任。耿和平系杞县明大置业有限公司项目负责人，其行为属于职务行为，杞县新鑫建筑设备租赁部主张耿和平承担责任，不予支持。因租赁合同第一条明确约定：“本合同签订之日起生效，在乙方未能偿还全部租赁物和付清全部欠款前本合同期限自动延长”，且杞县明大置业有限公司在2018年2月14日尚在支付孟国强租赁费用，履行担保责任，故对杞县明大置业有限公司庭审期间辩称已经超过担保期限的辩解理由，不予采信。2019年3月12日薄权威向孟国强支付1000元租赁费，应从中扣减。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百二十六条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的解释第二十条的规定，判决：一、邢建文于判决书生效后十日内向杞县新鑫建筑设备租赁部支付租金及丢失材料款62670元，并向杞县新鑫建筑设备租赁部支付违约金16000元。杞县明大置业有限公司、薄权威对上述款项承担连带还款责任。二、薄权威于判决书生效后十日内向杞县新鑫建筑设备租赁部支付租金及丢失材料款57941元。杞县明大置业有限公司对上述欠款承担连带还款责任。三、驳回杞县新鑫建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费3292元，保全费1270元，合计4562元，由邢建文与杞县明大置业有限公司、薄权威共同负担2589元，薄权威与杞县明大置业有限公司共同负担1973元。鉴定费2000元由杞县明大置业有限公司负担。二审中，各方均未提交新证据。二审法院经审理查明的事实与一审法院经审理查明的事实一致。本院认为，杞县新鑫建筑设备租赁部（甲方）与邢建文、王朝（乙方），杞县明大置业有限公司（担保方）于2014年11月1日签订的《新鑫建筑施工物资租赁合同》系各方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，属有效合同。该合同第十一条规定，担保单位对乙方所租赁物资的退还和租金交付及违约金承担连带保证责任，故一审法院认定涉案担保责任为连带保证责任正确，杞县明大置业有限公司、耿和平上诉称本案为一般保证没有事实和法律依据。根据各方签订的合同，担保方的义务是对乙方所租赁物资的退还和租赁费给付及违约金承担连带保证责任，邢建文未及时给付租赁费及返还租赁物，杞县明大置业有限公司应在保证期限、保证范围内承担保证责任。邢建文向杞县新鑫建筑设备租赁部出具借条、结算等仍是基于租赁关系双方未完成合同约定的义务，并未改变合同主要义务。耿和平、杞县明大置业有限公司称杞县新鑫建筑设备租赁部与邢建文之间的结算、邢建文出具的借条等系重新达成的欠款关系没有事实和法律依据，一审判决认定杞县明大置业有限公司承担担保责任并无不妥。关于本案是否超过保证期限的问题，各方签订的合同第一条规定，本合同自签订之日起生效，在乙方未能归还全部租赁物资和付清全部欠款前本合同期限自动延长，且杞县明大置业有限公司在2018年2月14日仍在向杞县新鑫建筑设备租赁部的经营者孟国强支付租赁费用。因此，杞县明大置业有限公司上诉称本案已超过保证期限没有事实和法律依据。一审判决并未判令耿和平承担相关法律责任，其上诉称一审判决判令耿和平承担法律责任没有事实依据，其上诉理由不能成立。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3032元，由上诉人杞县明大置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  宋自学审判员  张燕喃审判员  张 震二〇一九年十一月二十六日书记员  张居怡