石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初9843号 原告宋某1，男，1985年6月21日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托代理人郝姗姗，河北方川律师事务所律师。 被告宋某2，男，1955年7月8日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被告宋某3，女，1964年7月12日出生，汉族，住石家庄市长安区。 以上二被告之共同委托代理人王立科，河北祥腾律师事务所律师。 原告宋某1与被告宋某2、宋某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋某1之委托代理人郝姗姗，被告宋某2、宋某3及二被告之共同委托代理人王立科均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋某1向本院提出诉讼请求：1、依法对位于石家庄市长安区房产进行遗产继承分割；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被继承人张敬明、宋永才生前育有两子一女，长子宋某2，次子宋玉锁，幺女宋某3。原告系宋玉锁的独生子。1996年3月14日原告父亲宋玉锁先于爷爷宋永才和奶奶张敬明去世。2008年10月29日原告奶奶张敬明因病去世，去世后没有留下遗嘱，也没有进行遗产分割。2013年2月1日原告爷爷宋永才去世，去世后也没有留下遗嘱。至此被继承人遗留下来的生前遗产有位于石家庄市长安区处。根据《继承法》的相关规定，原告有权代位继承被继承人的遗产，但二被告拒绝原告提出的继承要求。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法分割。 被告宋某2、宋某3辩称，第一，请求法院驳回原告的诉讼请求，原告起诉时已超过诉讼时效，根据《继承法》第八条的规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，该房屋应由被告宋某2居住使用。第二，二被告对父母尽了主要赡养义务，应当适当多分遗产。父母在世期间，随被告宋某2共同生活，平时都是二被告尽了主要赡养义务，包括住院治病和平时照顾。宋玉锁在1992年4月被确诊为急性早幼粒白血病，在宋玉锁生病期间二被告积极照顾其住院治疗，积极捐献骨髓配型检验，后配型失败，最后也花光了二被告父母家仅有的全部积蓄，于1996年3月14日医治无效死亡，宋玉锁未对父母尽赡养义务就早早离去了，二被告也对宋玉锁尽照顾义务了。原告的母亲1999年改嫁走了，当时原告14岁左右，系未成年人。在被告宋某2的精心照顾和栽培下，为了让原告上河北师大附小、附中，被告宋某2就把原告的户口落到自己的户籍处，经被告宋某2向学校申请，原告顺利的上了河北师大附小、附中，后又如愿考上了大学。在原告结婚后被告宋某2仍帮助原告，同意把原告刚出生的女儿和其配偶的户口落户到被告宋某2家中，被告宋某2对待原告就像对待自己的亲儿子一样亲，毕竟是自己的亲侄子。原告从来没有照顾过被继承人。第三，被告宋某3没有劳动能力，并且疾病缠身，患有乳腺癌，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。故请求法院在查清事实的基础上，根据事实和法律依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明： 被继承人张敬明、宋永才系夫妻，婚后生育两子一女，即长子宋某2、次子宋玉锁、长女宋某3。原告宋某1系宋玉锁的独生子。1996年3月14日宋玉锁先于其父母去世。2008年10月29日张敬明因病去世，2013年2月1日宋永才去世，二人的父母均先于二人死亡。原坐落于石家庄市桥东区房产登记在宋永才名下，2011年3月9日被告宋某2代宋永才就上述房屋签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》及《城市房屋拆迁产权调换协议书附件》，其中《城市房屋拆迁产权调换协议书附件》约定：“……1、乙方选择产权调换房屋为棉一建和园：8号楼2单元1103号建筑面积95.80ｍ2。2、乙方房屋货币补偿费217922元，作为等价值量部分用于产权调换……3、乙方产权调换房屋建筑面积95.80ｍ2，等价值量部分置换产权调换房屋建筑面积61.386ｍ2。4、需扩容建筑面积34.414ｍ2……乙方向甲方支付产权调换差价款为59400.60元。5、／方办理交房手续后10日内一次性交清差价款的，在应交差价款基础上再优惠15%，计／元。以上各项合计乙方向甲方交付差价款，共计59400.60元。6、甲方用于产权调换的房屋验收合格后交付使用前（自通知交房之日起计），乙方应办理好有关入住手续，结清费用并交清应交钱款。否则，甲方有权处理该套房屋，并与乙方按货币补偿方式结清补偿费……”2019年3月被拆迁安置的棉一建和园8号楼2单元1103号房屋交付，由被告宋某2居住使用；关于房屋的差价款，被告宋某2称未支付，开发商称之后再结算，但什么时候结算不清楚。 诉讼期间，原、被告均认可棉一建和园8号楼2单元1103号房屋的市场价值为每平方米14500元。被告宋某3表示尊重老人的意见，其应继承的份额归被告宋某2所有。 二、二被告提供居住证明，证实涉案房屋由被告宋某2居住使用；提供被告宋某3住院病历首页一张，证明被告宋玉兰2016年3月22日因右乳腺因患癌和肝囊肿住院治疗，疾病缠身，没有劳动能力，其本身生活收入无法维持，其看病治疗生活条件非常困难；提供被继承人宋永才的住院病历，证实被继承人生病住院期间均是二被告进行照顾，二被告对被继承人尽了主要赡养义务；提供张敬明的住院病历，证实被继承人张敬明生病住院期间都是由二被告负责照顾，二被告对被继承人尽了主要赡养义务；提供证人王某、陈某出庭作证，证明两位继承人生前表示涉案房屋归原告所有。 原告对二被告提供的居住证明信的真实性予认可，称该居住证明上注明此信仅用于办理孩子入学手续；被继承人的住院病历不能证实二被告尽了主要赡养义务，原告在被继承人生前也经常去看望和照顾被继承人；对被告宋某3的住院病案首页的真实性和关联性均不认可，显示其患病时间为2016年3月到4月份，不能证明其目前生活困难；对证人证言的真实性不完全认可；证人均与被告宋某2关系密切，其证言有不实之处，二位证人陈述的被继承人将房屋交给被告宋某2，即使存在也是口头闲聊时说的，不具有法律效力；从证人陈某的证言中可以看出在被继承人生前选择什么样的拆迁补偿方式尚未确定，有可能是产权置换也有可能是获得补偿款；结合二被告提供的拆迁事宜都是被告宋某2代为办理的证据，事后被告宋某2从未将房屋拆迁后置换为现在的诉争房屋的事实告知原告，原告也是今年才知道的；提供被告宋某3在2019年9月6日微信朋友圈发布的其去旅行的照片，证实被告宋某3经济宽裕并无生活困难。 二被告称被告宋某3在2019年8月份去张家口是发小们聚会，不是旅行，一切费用均是其朋友负担。 原告称在张敬明去世之前，张敬明和宋永才单独生活，在张敬明去世之后，宋永才与被告宋某2一起生活。二被告称两位老人在世时，被告宋某3和嫂子、侄子陪两位老人长期和居住，张敬明去世后，宋永才就和被告宋某2居住；原告没有尽到赡养义务，也默认房子给被告宋某2。原告对二被告所说不认可。 三、二被告称张敬明于2008年去世，宋永才于2013年去世，涉案房屋办理拆迁手续是2011年3月9日，至原告起诉已经有6年半的时间，故原告起诉超过诉讼时效。 原告不认可，称原告并未与被继承人共同生活，原告不知道被继承人有遗留下来的拆迁房屋，二被告未告知原告该房产，直到今年5月左右因二被告要办理该房产的相关手续，找到原告要求原告放弃继承，原告才知道该财产的存在，根据法律规定，诉讼时效应当从原告知道或应当知道起开始计算，故原告的起诉没有超过时效，2019年3月份才交房，该诉争房屋刚具备分割条件。 本院认为： 本案为继承纠纷。被继承人张敬明、宋永才生前无遗嘱，二人的父母均先于二人死亡，故应由二人的子女继承遗产，二人共育有子女三人，即宋某2、宋玉锁、宋某3，因宋玉锁已先于二人去世，原告作为宋玉锁的晚辈直系血亲有权代位继承其父应继承的份额。原、被告均认可被告宋某2在被继承人生前曾与宋永才同住，符合我国《继承法》规定的可以多分遗产的条件；被告宋某3虽称患有生病且经济困难，但原告不认可，且被告宋某3并未提供证据证实，故对被告宋某3的说法本院不予采信；二被告对被继承人所尽赡养义务较原告要多；结合以上事实，就涉案房屋，被告宋某2应分得40%的财产份额，被告宋某3应分得35%的财产份额，原告应分得25%的财产份额。被告宋某3自愿表示其继承的财产份额归被告宋某2所有，不违反法律规定，本院予以支持；故宋永才名下原坐落于石家庄市桥东区房产，归被告宋某2所有，被告宋某2给付原告房屋折价款347275元（95.80平方米×14500元×25%）。关于上述房屋的差价款，因尚未交纳，本院暂不处理，被告宋某2可待交纳该款项后另行主张权利。因作为遗产的涉案房产并未进行继承分割，该房产归全体继承人共有，任何共有人随时都可以提出分割共有物的请求，而共有物分割请求权属于基于物权产生的请求权，不适用有关诉讼时效的规定，故二被告主张原告起诉已超过诉讼时效，本院不予支持。 依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条的规定，判决如下： 被继承人宋永才名下位于石家庄市长安区房产（原坐落于石家庄市桥东区房产拆迁置换的房产）,归被告宋某2所有；被告宋某2于本判决生效后十日内给付原告宋某1房屋折价款347275元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21900元减半收取10950元，由原告负担3650元，由被告宋某2负担7300元（案件受理费原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费21900元并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院诉讼费专户，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，申请执行的期间为二年。 审判员  苏亚萍 二〇一九年十一月七日 书记员  张 旭