江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初1726号原告：朱某1，男，1955年5月21日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：赵淑红、贾丽波（均受朱某1的特别授权委托），均系江苏崇安律师事务所律师。被告：朱某2，女，1952年2月23日生，汉族，住新疆五家渠市。被告：朱某3，男，1947年8月13日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：郁丽芳（受朱某3的特别授权委托，系朱某3之妻），女，1950年11月4日生，住江苏省无锡市梁溪区。被告：朱某4，男，1958年12月26日生，汉族，住江苏省无锡市新吴区。委托诉讼代理人：陈晓丹（受朱某4的特别授权委托），北京市盈科（无锡）律师事务所律师。被告：朱某5，女，1953年5月13日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。原告朱某1诉被告朱某2、朱某3、朱某4、朱某5法定继承纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某1及其委托诉讼代理人贾丽波，被告朱某5、朱某4及其委托诉讼代理人陈晓丹到庭参加诉讼，被告朱某3、朱某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告朱某1向本院提出诉讼请求：要求依法继承无锡市旺庄陆巷荣巷176号、无锡市大庄里55号102室两套房屋，由各继承人按份共有、继承房屋产权份额，各继承人分别继承上述两套房屋各20%的产权份额。事实与理由：朱嘉生（2010年4月25日死亡）与朱琴娣（2007年9月25日死亡）系夫妻，共生育朱某3、朱某2、朱某5、朱某1、朱某4五个子女。朱嘉生与朱琴娣的父母均先于二人死亡。朱琴娣去世后，朱嘉生未再婚。朱嘉生与朱琴娣生前均未设立遗嘱、遗赠扶养协议等。无锡市旺庄陆巷荣巷176号（以下简称案涉房屋1）、无锡市大庄里55号102室（以下简称案涉房屋2）两套房屋均系朱嘉生与朱琴娣的夫妻共同财产。朱嘉生并未在子女中对案涉房屋1进行分配，朱某1也从未以2万元的价格将其份额卖给朱某4。同时，案涉房屋2系朱嘉生购买并拥有产权，朱某4所述由朱某4出资5900元用朱嘉生的工龄进行购买无相应依据。此外，朱某1也并未殴打、虐待过朱琴娣，亦未断绝关系，因1983年期间朱某1交往的女友不同意在扬名新村402谈恋爱，故与朱琴娣商量搬出另居，此后朱某1也经常看望朱琴娣，并在搭建案涉房屋1时出资1.5万元，尽到了赡养义务。而朱某4因刑满释放后无房、无收入，与父母共同居住于案涉房屋1中，是父母对朱某4的照顾。父母生病期间，都是公费医疗，朱某3并未支出医疗费。且朱某4照顾父母，是子女应尽的义务，朱某1也进行了照顾。故上述两套房屋均应予法定继承，由各子女均分。被告朱某3辩称：1、对朱某1陈述的身份关系无异议。2、案涉房屋1系父母搭建的两栋两层房屋，当时朱某1确实是出钱的。房屋盖好后未领取产权证之前，朱嘉生曾口头表示将其中一栋给朱某1，一栋由朱某3和朱某4共有。之后朱某1将所享有的那栋房屋以2万元的价格卖给朱某4，但双方未签订书面材料。案涉房屋1领取产权证时，考虑到朱某4有赌博恶习，故朱嘉生将房产证办理在朱嘉生名下。3、案涉房屋2原系公租房，承租人为朱嘉生。1998年朱某4出资5900元并用朱嘉生的工龄购买了案涉房屋2。父母曾口头表示将案涉房屋2给朱某4，同样因为考虑到朱某4有赌博恶习，朱嘉生将案涉房屋2产权办理至朱嘉生名下。4、如法院认定两套房屋均为遗产，同意按份共有、继承房屋产权份额，朱某3将在案涉房屋1中所享有的继承份额的50%赠与朱某4，将在案涉房屋2中所享有的继承份额全部赠与朱某4。5、朱某1虐待母亲，并于1983年出具协议与母亲断绝关系，对父母未尽到赡养义务，无权继承父母遗产。朱某4多年来与父母共同居住在案涉房屋2中，父母生病时也是由朱某4照顾，对父母尽到了赡养义务，朱某4应予多分。6、朱琴娣生病的4、5年间，相关护理用品及医疗费均由朱某3支付，且父母的墓地及管理费也由朱某3支付，朱某3尽到了主要的赡养义务，遗产应予多分。被告朱某4辩称：与朱某3第1、2、3、4、5项答辩意见一致，接受朱某3、朱某5的赠与。朱琴娣生病时，朱某1未照顾，并声称自己不是朱家人，朱家的东西他都不要，遗产应当少分。而朱某4于1995年刑满释放，名下无房产，与父母共同居住生活20余年，父母生病的4、5年间，都是由朱某4照顾，遗产应当多分。此外，朱某4与朱某1曾在买卖案涉房屋1中的朱某1的份额时签订过卖房协议，后因考虑兄弟情义，将协议撕毁。被告朱某5辩称：与朱某3第1、2、3、4、5项答辩意见一致。朱某1自1984年后便与父母断绝了联系，母亲生病的4、5年间，未曾进行看望和照顾，故遗产应当不分。另朱某1曾在起诉后至朱某5家，朱某5询问朱某1案涉房屋1中的朱某1的份额以2万元卖给朱某4并将所得钱款给其他女人是否心甘情愿，朱某1表示心甘情愿。被告朱某2未作答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：朱嘉生（2010年4月25日死亡）与朱琴娣（周琴娣，2007年9月25日死亡）系夫妻，共生育朱某3、朱某2、朱某5、朱某1、朱某4五个子女。朱嘉生与朱琴娣的父母均先于二人死亡。朱琴娣去世后，朱嘉生未再婚，二人生前均未设立遗嘱、遗赠扶养协议等。案涉房屋1于2000年12月10日登记产权于朱嘉生名下；案涉房屋2于1998年4月由朱嘉生向无锡市房管局购得并于1998年11月10日登记产权于朱嘉生名下，两套房屋均系朱嘉生与朱琴娣的夫妻共同财产。另查明：1983年12月22日，朱某1向朱琴娣出具协议1份，载明：兹有402朱某1、周琴娣因同住一宅不宁，现共同商定同意，朱某1搬出402居住宅，同时朱某1，周琴娣共同商定以下几点条件：一、给一条新的被褥及一套枕套，凡以前认定是朱某1的东西则搬出时由朱某1全搬走。二、周琴娣租私房，朱某1应根据住房的公示面积，然后根据国家房金价格朱某1按月付租金，其余全由周琴娣全付。三、朱某1户口不能随此迁动，直到今后派到公房才能迁动。四、朱某1搬出402住宅后到租房居住，不管今后发生什么事情于402无关，402人员不得随意干涉朱某1住宅之事，周琴娣只知每月付清每月她给付的房金，其余一切与她无关。注：房租对半，各承一半。以此协定希双方各遵，不得有违，如有谁违，一切严重后果由违者全付。2006年7月29日，无锡市乌鹤山公墓出具21800元墓穴收据及75元护墓费、5元墓证工本费收据各1份，交款人均载明为朱某3。2019年3月10日，无锡市新吴区旺庄街道红旗社区居民委员会出具证明1份，载明：“本人朱某4（身份证号×××1837），自从我女儿1999年出生，我便住在江苏省无锡市新区，和我父母住在一起，这期间我一直尽着赡养父母的义务，2003年我母亲中风全身瘫痪，共住过2次医院，在医院都是由我一个人陪护，然后出院回家后都是我照顾我的母亲，直至2007年9月25日母亲过世；我的父亲生病期间也是由我照顾直至2010年4月25日过世。特申请和我住在周边20多年的邻居证明我一直尽着赡养父母的义务。”诉讼中，朱某4申请证人朱某6、李某出庭作证。朱某6陈述：朱某6在1980年前与朱某1、朱某4等系居住在扬名新村的邻居。1978年前，朱某1与父母经常在家里吵架，吵架原因朱某6不清楚。朱嘉生与朱琴娣是有退休工资的，朱某6听母亲说朱嘉生与朱琴娣晚年与朱某4搬到旺庄乡下一起居住。朱琴娣生病时，朱某6母亲去看望过，当时只有朱某4在照顾。李某陈述：李某结婚后居住在扬名新村，与朱嘉生、朱琴娣系邻居。李某有时会听到朱嘉生家有争吵声，但不知道是谁在争吵。经质证，朱某1对证人证言不予认可，证人均是40年前的邻居，很多事情并不知情。朱某5、朱某4对证人证言无异议。当事人围绕以上事实，依法提交了户籍信息证明、无锡市不动产（房屋）登记簿证明、协议、证明、收据等证据在卷佐证，本院依法组织了证据交换和质证，予以确认。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，案涉房屋1、2分别于2000年12月10日、1998年11月10日登记产权于朱嘉生名下。朱某4抗辩朱某1已将案涉房屋1朱某1所享有的份额出售给朱某4，无相应证据证明，且朱某1对此不予认可，对此本院不予采信。朱某3、朱某5、朱某4抗辩案涉房屋2由朱某4出资，且朱嘉生曾口头对两套房屋归属进行明确，未提供证据，本院对此不予采信。朱某2经本院合法传唤未到庭发表抗辩意见，相应的法律责任由其自行承担，故本院认定案涉房屋1、2均系朱嘉生与朱琴娣的夫妻共同财产。因二人生前均未设立遗嘱、遗赠扶养协议，则案涉房屋1、2均应进行法定继承。朱某3、朱某4、朱某5抗辩“朱某1殴打、虐待朱琴娣，未尽到赡养义务，遗产应予少分或者不分”一节，证据不足，且朱某3、朱某4、朱某5对案涉房屋1建造时朱某1进行了部分出资予以认可，朱某1尽到一定赡养义务，故对该抗辩意见，本院不予采纳。朱某3、朱某4均表示尽到了主要的赡养义务，遗产应予多分，因朱某3对其意见提供证据不足，本院对此不予采纳。朱某4与父母共同生活、居住长达十余年，父母生病时进行陪护、照顾，故分配遗产时，可予以适当多分，则本院酌定朱某4对案涉房屋1、2较朱某1、朱某3、朱某2、朱某5均多继承2%产权份额。因朱某3、朱某5均表示将在案涉房屋1中所享有的继承份额的50%赠与朱某4，将在案涉房屋2中所享有的继承份额全部赠与朱某4，朱某4亦表示接受赠与，本院对此予以准许，故案涉房屋1由朱某1、朱某2各享有19.6%产权份额，朱某3、朱某5各享有9.8%产权份额，朱某4享有41.2%产权份额；案涉房屋2由朱某1、朱某2各享有19.6%产权份额，朱某4享有60.8%产权份额。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、无锡市旺庄陆巷荣巷176号房屋由朱某1、朱某2各享有19.6%产权份额，朱某3、朱某5各享有9.8%产权份额，朱某4享有41.2%产权份额。二、无锡市大庄里55-102室房屋由朱某1、朱某2各享有19.6%产权份额，朱某4享有60.8%产权份额。三、驳回朱某1的本案其他诉讼请求。案件受理费22800元（已由朱某1预交），由朱某1、朱某2各负担4469元，朱某3、朱某5各负担1117元，朱某4负担11628元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  周 溧人民陪审员  张霞红人民陪审员  过秋燕二〇一九年十一月二十一日法官 助理  王晓楠书 记 员  刘艳婷本案援引法律条款《中华人民共和国继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。