江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0702民初6325号原告（反诉被告）：深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司，住所地：江西省赣州市章贡区红旗大道94号国际时代广场22栋16号店面。统一社会信用代码：913607005736449704。负责人：马翔。委托诉讼代理人：叶芬，女，1991年1月15日生，系该公司职员，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：陈春兰，女，1985年6月4日生，系该公司职员，代理权限为特别授权。被告（反诉原告）：刘景荣，男，1990年3月28日生，住江西省赣州市赣县区。委托诉讼代理人：钟益青，系江西致广律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：廖佛林，系江西致广律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司（以下简称赢时通赣州分公司）与被告（反诉原告）刘景荣车辆租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）赢时通赣州分公司的委托诉讼代理人叶芬，被告（反诉原告）刘景荣及其委托诉讼代理人钟益青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告（反诉原告）向原告（反诉被告）支付租金15400元、滞纳金770元、违章费用900元，共计17070元（此金额为暂定金额，实际的欠款租金，从2018年10月至被告实际返还租赁车辆赣Ａ×××××之日止。滞纳金按照合同约定的计算标准计算至被告清偿欠款之日止）；2、请求法院判决解除原、被告的汽车租赁合同，被告（反诉原告）返还车牌号为赣Ａ×××××车辆；3、本案的诉讼费用由被告（反诉原告）承担。事实与理由：2017年12月29日，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订了《汽车租赁合同》，约定被告（反诉原告）向原告（反诉被告）租赁车牌号为赣Ａ×××××的车辆，租期为24个月，租金为2200元/月。合同签订后，原告（反诉被告）依约交付了车辆，但被告（反诉原告）未依约交付租金且拒不返还车辆。原告（反诉被告）催收未果，遂提起诉讼。被告（反诉原告）刘景荣答辩称，（一）答辩人未向赢时通公司支付租金是合法行使先履行抗辩权，不存在任何违约行为，是依法维护自身合法权益的手段。2017年12月29日答辩人与赢时通公司签订合同时，赢时通公司作为格式合同的提供方，其隐瞒作为合同标的物赣Ａ×××××车辆在交付给答辩人前存在38条违章、扣分99分、总罚款金额5060元的事实，属于租赁物有重大瑕疵。答辩人于2018年6月发现上述瑕疵后就及时与赢时通公司的业务员陈某反映情况，要求业务员向总公司和分公司反映并及时处理。但赢时通公司对答辩人反映的情况一直并给予回应，也未对上述违章进行处理。因赣Ａ×××××车辆于2018年12月需要办理年检，而根据法律规定汽车未进行年检是不能正常上路行驶，在此情况下，答辩人才开始未支付2018年11月份的租金。根据《合同法》第六十七条“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”之规定，答辩人不予支付2018年11月份的租金有充分的事实和法律依据；（二）被答辩人同意与赢时通公司解除合同，但要求赢时通公司退还保证金8000元及GPS及随车备件押金4000元，合计12000元。答辩人将在反诉中主张此权益，并在赢时通公司向答辩人退还12000元钱后，答辩人可以把车交还给赢时通公司。导致解除案涉合同是因为赢时通公司隐瞒作为租赁物的赣Ａ×××××车辆存在重大瑕疵，且赢时通公司对其应履行的瑕疵担保义务拒不作为，是赢时通公司的违约行为在先，且案涉合同是以租代购性质的汽车买卖合同，不处理违章，该车辆既不能正常上路行驶，也不能办理过户，答辩人不能实现合同目的，赢时通公司的行为违反了《合同法》第二百一十六条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”之规定，因此，赢时通公司的违约行为导致解除案涉合同，赢时通公司理应退还保证金8000元和押金4000元；（三）因原告隐瞒该车辆在交付前作为租赁车辆出租，存在重大瑕疵，使得该车辆在2018年12月未能通过年检，该车辆在2018年12月之后就不能正常上路行驶，因此该车辆在2018年12月之后也不存在任何损失。综上所述，作为出租人的赢时通公司隐瞒租赁物存在的重大瑕疵，且在合理期限内不消除该重大瑕疵，致使答辩人不能实现合同目的，答辩人不予支付2018年11月份后的租金是依法行使抗辩权，是赢时通公司的违约行为导致解除合同，请求法庭依法驳回赢时通公司的诉求，支持答辩人的诉求。被告（反诉原告）刘景荣向本院提出反诉请求：1、请求法院依法判决解除被告（反诉原告）与原告（反诉被告）签订的《汽车租赁合同》，由原告（反诉被告）返还12000元（含保证金8000元、及GPS和随车备件押金4000元）；2、本案诉讼费由原告（反诉被告）承担。本案在庭审过程中被告（反诉原告）当庭增加反诉请求：请求法院依法判决解除被告（反诉原告）与原告（反诉被告）签订的《汽车销售协议》。事实和理由：2017年12月29日，反诉原告刘景荣与反诉被告赢时通公司签订汽车租赁合同时，反诉原告向反诉被告赢时通公司支付了8000元保证金、GPS及随车备件押金4000元、保险费6000元、首期租金2200元。反诉被告赢时通公司作为格式合同的提供方，其隐瞒作为合同标的物赣Ａ×××××车辆在交付给反诉原告前存在38条违章、扣分99分、总罚款金额5060元的事实，属于租赁物有重大瑕疵。反诉原告及时向反诉被告反映了上述问题后，反诉被告至今未给予答复和解决，故根据《合同法》第六十七条“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”的规定，反诉原告不予支付2018年11月份之后的租金有充分的事实和法律依据，且案涉的赣Ａ×××××车辆因反诉被告的原因未能年检，该车已经不能正常上路行驶，因为不能实现合同目的，反诉原告根本无须支付租金。因为反诉被告赢时通公司隐瞒作为租赁物的赣Ａ×××××车辆存在的重大瑕疵，且赢时通公司对其应履行的瑕疵担保义务拒不作为，赢时通公司的违约行为在先，且案涉合同是以租代购性质的汽车买卖合同，不处理违章，该车辆既不能正常上路行驶，也不能办理过户，致使反诉原告不能实现合同目的，因此，赢时通公司的违约行为导致解除案涉合同，赢时通公司理应退还保证金8000元和押金4000元。原告（反诉被告）赢时通公司辩称，（一）反诉被告同意反诉原告解除《汽车租赁合同》及《汽车销售协议》的反诉请求；（二）因反诉被告并未收取如反诉原告所说的120000元，且根据《汽车租赁合同》附件1的约定，若反诉原告存在违约情形，反诉被告有权没收相应款项并收回车辆；（三）因反诉被告并非违约方，故本案的全部诉讼费用应当由反诉原告自行承担。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月29日，原告（反诉被告）（甲方，出租方）赢时通公司与被告（反诉原告）刘景荣（乙方，承租方）签订编号为YST7970020171229010044《汽车租赁合同》一份，约定：甲方提供车牌号为赣Ａ×××××的车辆出租给乙方；租期自2017年12月29日至2019年12月29日；租金为2200元/月；乙方采取预付款的方式付款，每1个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月29日前乙方须支付给甲方该周期租金；乙方交付首次金额为2200元；乙方可以采取在本公司指定POS机上刷取消费（刷消费按金额1%收取手续费）与预授权，或者直接将租金转入甲方指定账户：交通银行深圳布吉支行/443066412018010063573。如需更改此账户，需由甲方书面确认更改方可有效。但如果甲方非深圳市赢时通汽车服务有限公司，则需由甲方及总公司即深圳市赢时通汽车服务有限公司共同书面确认更改方可有效，除此之外，任何个人或单位，包括甲方单独确认更改此账户均视为无效。同时，任何个人或单位（包括甲方）收取租金的行为都不产生乙方租金交付的结果；《汽车租赁合同》附件1《甲乙双方相关责任条款》约定：乙方在租期内不及时交纳租金，则乙方逾期一个月需要承担5%的应付款作为延迟履行违约金，不满一个月按一个月计算；如因乙方违约，甲方除可以依本合同强行收车外且有权追究乙方欠款、延迟履行违约金及违约责任；乙方拖欠甲方租金累计达十五天的，甲方有权解除《汽车租赁合同》，乙方需立即返还甲方车辆；鉴于乙方违约，乙方已交纳的款项（包括押金、保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需交纳拖欠的所有租金、延迟履行违约金、车辆违章年审处理费用并承担甲方主张上述债权所产生的所有合理费用；自乙方拖欠甲方租金之日起，车辆维修保养和保险购买义务由乙方承担，因维修保养和保险产生的相关法律责任由乙方自行承担，甲方不承担责任等。同日，原告（反诉被告）（甲方，出租方）赢时通公司与被告（反诉原告）刘景荣（乙方，承租方）签订《车辆销售协议》一份，约定：鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，车型为爱丽舍1.6MT时尚CNG版、车牌为赣Ａ×××××；乙方保证且承诺甲方，乙方已全部熟悉了解在2017年12月29日签订编号为YST7970020171229010044《汽车租赁合同》内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租；爱惜车辆，按甲方规定，在甲方指定维修厂保养及修复车辆问题等）（协议的第一条）；乙方实现上述承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《汽车租赁合同》期限正常届满后，甲方将租赁车辆以23000元销售给乙方，此款不包括车辆牌照指标、过户、提档等所有费用，因车辆过户而产生的相关费用由乙方全部自行负责承担。但如乙方未实现第一条款，即甲方违反《汽车租赁合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回；乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金8000元，《汽车租赁合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金；合同签订后，原告（反诉被告）于合同签订的当日向被告（反诉原告）交付了合同约定的租赁物，被告（反诉原告）通过POS刷卡消费方式向原告（反诉被告）支付保证金8000元及首期租金2200元，并支付了相应的手续费。后被告（反诉原告）仅支付租金至2018年10月29日，原告（反诉被告）赢时通公司多次催收未果，遂诉至本院。另查明，涉案租赁物赣Ａ×××××车辆的机动车行驶证有效期限至2018年12月，检验有效期届满后至今未办理年检。被告于2019年11月22日将涉案租赁车辆交回原告。再查明，涉案租赁车辆自2017年3月14日至2017年12月28日共有违章38次、总扣分99分、罚款5060元。2019年2月2日，因未按规定定期进行安全技术检验而上道路行驶，租赁车辆被记违章一次，扣3分并处以罚款200元。上述违章至今未予以处理。上述事实，有原告（反诉被告）提交的原告（反诉被告）的营业执照、法定代表人的身份证、被告（反诉原告）的身份证、《汽车租赁合同》及附件，被告提交的被告（反诉原告）的身份证、《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》、车辆交接清单、赣Ａ×××××违章查询记录、行驶证、气瓶登记证、结婚证、信用卡交易记录、微信转账记录、证人陈某的证词以及原告（反诉被告）、被告（反诉原告）的当庭陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，原告（反诉被告）赢时通公司与被告（反诉原告）刘景荣之间存在合法有效的租赁合同关系，应受法律保护。原告（反诉被告）赢时通公司与被告（反诉原告）刘景荣均同意解除《汽车租赁合同》，且被告（反诉原告）刘景荣亦于2019年11月22日将租赁物交回于原告，故双方签订的《汽车租赁合同》解除。结合被告（反诉原告）刘景荣提交的涉案租赁车辆的违章查询记录及法庭查明的事实，可以认定被告（反诉原告）刘景荣至2019年2月2日仍然在正常使用车辆，故被告（反诉原告）刘景荣应向原告（反诉被告）赢时通公司支付自2018年10月30日至2019年2月2日止产生的租金6914元（2200元/月×3个月+2200元/月÷28天×4天）。因涉案租赁车辆的检验有效期届满时间至2018年12月，且被告（反诉原告）刘景荣在租赁期间因租赁车辆未年检而上道行驶被交警部门给予了行政处罚，原告（反诉被告）赢时通公司作为涉案租赁车辆的出租人，在车辆检验有效期届满后至今未对租赁车辆办理年检，亦未对租赁车辆在涉案租赁期前产生的违章进行处理，导致被告（反诉原告）刘景荣在租赁期内无法正常使用租赁车辆，致使合同目的无法实现，原告（反诉被告）赢时通公司存在过错，应承担相应的违约责任，而被告（反诉原告）刘景荣作为承租人在明知租赁车辆未办理年检无法正常使用，且与原告（反诉被告）赢时通公司协商无果的情况下，持续占有租赁车辆达10月之久，导致租金损失的扩大，亦存在过错，因刘景荣于2019年11月22日已将租赁车辆交回赢时通公司，故自2019年2月3日至2019年11月22日期间产生的租金损失21120元（2200元/月×9个月+2200元/月÷30天×18天），由原告（反诉被告）赢时通公司、被告（反诉原告）刘景荣各自承担10560元。因《汽车租赁合同》已对滞纳金的收取标准进行了约定，现原告主张按尚欠租金的5%计收滞纳金，符合双方约定，亦未违反法律规定，本院予以支持，故被告（反诉原告）刘景荣应向原告（反诉被告）赢时通公司支付滞纳金873.7元[（6914元+10560元）×5%]。关于原告（反诉被告）赢时通公司诉请的违章费用900元，依现有证据仅能证明被告（反诉原告）刘景荣在使用车辆期间因违章产生违章费用200元，故本院对原告（反诉被告）赢时通公司的该项诉讼请求予以部分支持，刘景荣应向赢时通公司支付违章费用200元。关于被告（反诉原告）刘景荣要求解除《车辆销售协议》的反诉请求。因涉案《车辆销售协议》属附生效条件的协议，协议中约定当双方签订的《汽车租赁合同》正常履行完毕且刘景荣未违约时，《车辆销售协议》生效。现原、被告双方均要求解除《汽车租赁合同》，导致《车辆销售协议》所附的生效条件无法成就，《车辆销售协议》属未生效的协议，故对被告（反诉原告）刘景荣要求解除《车辆销售协议》的反诉请求，本院不予支持。关于保证金的问题。被告（反诉原告）刘景荣为了促成与原告（反诉被告）赢时通公司的交易，事先给付原告（反诉被告）一定的金钱作为担保，是合同履行的一种担保方式，故涉案保证金属于履约保证金，具有违约金的性质，原告（反诉被告）已依合同约定向被告（反诉原告）主张了逾期付款滞纳金，两者不宜重复适用，但保证金8000元应先冲抵被告（反诉原告）刘景荣尚欠的租金为宜。关于被告（反诉原告）刘景荣要求原告（反诉被告）赢时通公司返还GPS和随车备件押金4000元的问题。因《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》均未对该项费用进行约定，且赢时通公司亦不认可，仅依证人证言不足以证明赢时通公司确已收取GPS和随车备件押金4000元，刘景荣应承担举证不能的后果，故对被告（反诉原告）刘景荣的该项反诉请求，本院不予支持。综上，被告（反诉原告）刘景荣应向原告（反诉被告）赢时通公司支付租金9474元（6914元+10560元-8000元）、滞纳金873.7元、违章费用200元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司与被告（反诉原告）刘景荣签订的《汽车租赁合同》；二、由被告（反诉原告）刘景荣于本判决生效之日起七日内支付原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司租金9474元；三、由被告（反诉原告）刘景荣于本判决生效之日起七日内支付原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司滞纳金873.7元；四、由被告（反诉原告）刘景荣于本判决生效之日起七日内支付原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司违章费用200元；五、驳回原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司的其他诉讼请求；六、驳回被告（反诉原告）刘景荣的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费226元、反诉案件受理费50元，合计276元，由原告（反诉被告）深圳市赢时通汽车服务有限公司赣州分公司负担118元，由被告（反诉原告）刘景荣负担158元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本,按规定预交上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审判长  赵盈慧审判员  温文斐审判员  薛春娟二〇一九年十一月二十六日法官助理何磊婷书记员彭楚君