吉林省吉林市昌邑区人民法院民事判决书（2019）吉0202民初946号原告：吉林新鲁班建设工程集团有限公司。法定代表人：苗力国。委托诉讼代理人：邱建华，吉林中证律师事务所律师。被告：赵立志，男，1957年11月7日出生，满族，住吉林市。委托诉讼代理人：李魁钧，吉林保民律师事务所律师。第三人：吉林金科药业有限公司。法定代表人：赵某1，经理。原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司（以下简称新鲁班公司）与被告赵立志、第三人吉林金科药业有限公司（以下简称金科公司）执行异议之诉一案，本院于2018年12月21日作出（2018）吉0202民初798号民事裁定。原告新鲁班公司不服该裁定，向吉林省吉林市中级人民法院提起上诉。吉林省吉林市中级人民法院于2019年3月15日作出（2019）吉02民终444号裁定，指令审理。本院依法另行组成合议庭，于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告新鲁班公司的委托诉讼代理人邱建华、被告赵立志及其委托诉讼代理人李魁钧到庭参加诉讼，第三人金科公司经本院依法公告传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告新鲁班公司向本院提出诉讼请求：请贵院判决准许执行对吉林金科药业有限公司在吉林××区的所有厂房及附属设施的执行（含土地）。土地价值300万。事实与理由：2015年8月28日，吉林市昌邑区人民法院对吉林新鲁班建设工程集团有限公司诉吉林金科药业有限公司建设工程合同纠纷一案作出（2014）昌民一初字第1464号民事判决书：判决“一、被告吉林金科药业有限公司于本判决生效后三日内给付原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司拖欠工程款7143087.81元，设备租赁费的损失231965.48元，合计7375053.29元；二、被告吉林金科药业有限公司于本判决生效后三日内给付原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司拖欠工程款7143087.81元自2014年12月7日至给付之日止的利息，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。该判决生效后，吉林新鲁班建设工程集团有限公司向吉林市昌邑区人民法院申请强制执行，2016年2月2日吉林市昌邑区人民法院下发（2015）昌民执字第1043-1号执行裁定书，裁定“查封被执行人吉林金科药业有限公司在吉林××区的所有厂房及附属设施，查封期限三年。”2017年9月11日，被告（案外人）赵立志对执行标的提出书面异议。吉林市昌邑区人民法院于2017年10月26日作出（2017）吉0202执异78号执行裁定：裁定中止对吉林金科药业有限公司在吉林××区的所有厂房及附属设施的执行。现吉林新鲁班建设工程集团有限公司不服该裁定，特向贵院提出执行异议之诉，请贵院判决准许执行对吉林金科药业有限公司在吉林××区的所有厂房及附属设施的执行（含土地）。具体理由如下：一、赵立志不是（2015）昌民执字第1043-1号执行裁定查封财产（下称“本案查封财产”）的权利人，其不能排除本次执行。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；····”的规定，本案查封财产属于该条规定的未登记的建筑物和附属设施，赵立志没有任何证据可以证明其符合该条权利人的判断标准，相反，《（2015）昌民执字第1043-1号执行裁定书》“冻结被执行人金科药业公司交纳的土地转让费300万元”及吉林经济技术开发投资促进七局出具的《情况说明》“以注册的吉林金科药业有限公司为法人建设年产3600吨安乃近原料药项目，经开区管委会为其提供土地位于经开区甲酸项目以东、平安路以北，土地面积2.3万平方米。吉林金科药业有限公司于当年完成了向经开区缴纳299万元土地出让金后，该企业进地施工”中国家权力机关为吉林金科药业有限公司提供土地及吉林金科药业有限公司缴纳土地出让金的行为可以充分的证明，本案查封财产及所属土地权利人应是吉林金科药业有限公司，与赵立志没有任何关系；二、赵立志依据（2016）吉02执恢44号执行裁定书无法排除本次执行。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法院文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予以支持”的规定，赵立志提供的（2016）吉02执恢44号执行裁定书裁定内容是终结对（2014）年吉中民一初字第72号民事判决的执行，该裁定并未将本案查封财产直接裁定给赵立志所有，所以赵立志依据该裁定无法排除本次执行；三、吉林经济技术开发区管委会无权对房屋、土地归属进行确认，仅对项目立案不发生物权变动的效力。吉林经济技术开发投资促进七局可以审批吉林乾瀚化工有限公司的投资项目，但其无权认定该项目房屋及土地使用权的权属问题，更无权处分吉林金科药业有限公司的财产，也不会产生任何物权变动的效力。吉林市昌邑区人民法院以赵立志经开发区管委会同意立项同意施工并已经进行了工程备案为由支持了赵立志的异议申请缺乏法律依据；四、《抵债协议书》、《和解协议书》、《吉林金科药业有限公司股权转让协议》属无效协议，赵立志没有取得本案查封财产的所有权，无法排除本次执行。1、《吉林金科药业有限公司章程》第九条第（1）项规定：股东会决定公司的经营方针和投资计划，《抵债协议书》仅有吉林金科药业有限公司和该公司的一名股东赵某1参与签订，故其一人无权决定公司该等重大资产处置事项。另该协议第十条规定“其他股东签字详见《和解协议书》”，该《和解协议书》主要内容是吉林金科药业有限公司三个股东赵某1、赵某2、赵某3将各自股权抵偿给赵立志的约定，该协议第十条规定“此协议在吉林市经济技术开发区工商局由赵某1、赵某2、赵某3将持有的吉林金科药业有限公司股权与赵立志、赵亮签订股权变更手续之后生效”，后2015年3月19日，赵某1、赵某2、赵某3分别与赵立志、赵亮签订了股权转让协议，但根据吉林高新技术产业开发区人民法院《协助执行通知书》（2012）吉高新执字第63-3号，杜广录已于2014年7月11日申请法院查封了金科药业公司的三个股东的全部股权，查封期限为1年，故当事人对已经被查封的股权签订股权转让协议，当然是无效，由此，直接导致《抵债协议书》是无效的。2、赵立志涉嫌与吉林金科药业有限公司法定代表人恶意串通达成抵债协议损害债权人利益。吉林新鲁班建设工程集团有限公司在2013年11月份对本案查封财产已施工完毕，吉林金科药业有限公司及法定代表人赵某1明知吉林金科药业有限公司拖欠吉林新鲁班建设工程集团有限公司工程款，在2014年7月7日仍然对赵某1、赵某2对赵立志的民间借贷款项提供担保，转移财产的意图非常明显。此等情况下，吉林金科药业有限公司及赵某1将本案查封财产未经评估直接抵偿给赵立志严重损害其他债权人利益，应属无效协议；五、《抵债协议书》即使有效，也不发生物权变动的效力。即使《抵债协议书》有效，赵立志对吉林金科药业有限公司财产仅享有债权，上述抵债协议不会发生物权变动的效力。最高人民法院在对以物权抵债能否适用物权期待权保护问题亦有明确意见：不能将以物抵债的受让人列入物权期待保护范围。故赵立志提出的执行异议无法排除本次执行；六、吉林新鲁班建设工程集团有限公司对本案查封财产享有工程价款优先受偿权，赵立志提出的执行异议不应得到支持。1、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”，根据吉林市昌邑区人民法院（2014）昌民一初字1464号民事判决，原告是本案查封财产的施工承包人，吉林金科药业有限公司拖欠原告款项性质为工程款。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，吉林新鲁班建设工程集团有限公司对本案查封财产享有工程价款优先受偿权，而赵立志对吉林金科药业有限公司的债权性质为民间借贷，仅为普通债权。最高人民法院对该问题亦有明确意见，即在执行依据未明确认定申请执行人的债权对执行标的优先受偿的，经审查，申请执行人对执行标的依法享有优先受偿权的，执行法院应予以认定。2、根据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（法释[2002]16号）第一条“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”的规定，吉林新鲁班建设工程集团有限公司对本案查封财产享有工程价款优先受偿权，赵立志提出的执行异议无法排除本次执行。此外，根据最高人民法院的意见，非因承包人原因，建设工程未能在约定期间内竣工，承包人依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响。综上，请贵院依法审理并判决准许执行对吉林金科药业有限公司在吉林××区的所有厂房及附属涉及的执行（含土地）。被告赵立志辩称，答辩人是涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）的所有权人，依据人民法院生效判决,执行过程中协商一致签订了抵债协议并已完成实际交付，答辩人已实际占有、管理、控制和使用涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）多年，并在原有基础上进行了工程建设。经专家论证和政府批准，答辩人已完成对涉案土地及地上附属建筑物（在建工程)进行规划和立项,并投资成立了吉林乾瀚化工有限公司。年产8000吨水杨酸项目、年产15000吨氯代苯酚系列产品、10000吨聚合氯化铝生产装置和配套附属设施项目已获得发改委立项审批，已经获得吉林市环保局的批复(关于吉林乾瀚化工有限公司年产8000吨水杨酸项目对于环境影响的批复）完成了可行性专家论证，工程建设正在进行中，前期基础设施建设投资255万元，答辩人又实际投入50万元，后期工程项目正在建设中。根据中华人民共和国民事诉讼法第227条及相关司法解释的规定,答辩人已取得涉案土地及地上附属建筑物(在建工程）所有权，完全可以排除执行。如果执行涉案土地及地上附属建筑物（在建工程)，将会给答辩人造成巨大经济损失和严重的社会影响，影响开发区招商引资项目的正常进行，影响经济开发区整体项目的建设。吉林市昌邑区人民法院（2017）吉0204执异78号《执行裁定书》认定事实清楚，适用法律正确，裁定内容合法，应当中止对涉案土地及地上附属建筑物(在建工程）的执行。具体理由如下:一、答辩人与第三人吉林金科药业有限公司及案外人赵某1、赵某2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司依据人民法院生效判决达成《和解协议》及《抵债协议》，合法有效，并已实际履行。答辩人与第三人吉林金科药业有限公司及案外人赵某1、赵某2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司民间借贷纠纷案件，吉林市中级人民法院于2014年11月6日作出(2014）吉中民一初字第72号民事判决，判决主文:1、赵某1、赵某2共同偿还赵立志借款本金7,175,744元及利息2,117,456元（自2010年7月12日至2012年3月30日期间36笔借款按照月利率2%计算利息)，2012年4月1日至给付之日止,按照中国人民银行发布的同类贷款基准利率的4倍计算，于本判决生效后十日内付清;2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司、吉林金科药业有限公司对上列第一项赵某1、赵某2应付款项共同向赵立志承担连带清偿责任;3、驳回赵立志的其他诉讼请求。此判决生效后，义务人没有主动履行法院生效判决，答辩人立即申请法院强制执行。2015年2月2日，执行法院查封了吉林市瑞兴动物保健品有限公司的11处房屋和1处土地使用权，同时冻结了赵某1、赵某2分别在吉林市瑞兴动物保健品有限公司、吉林金科药业有限公司持有的股权。2015年3月19日，在执行过程中,答辩人与赵某1、赵某2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司、吉林金科药业有限公司达成和解签订了《和解协议书》，约定将赵某1、赵某2分别在吉林金科药业有限公司持有的股份抵债给答辩人，抵偿拖欠答辩人的借款360万元。同日，在工商局办理股权转让（抵债）登记时，发现赵某1、赵某2在吉林金科药业有限公司的股权已被杜广录另案冻结,股权转让抵债《和解协议》无法履行。经协商后，同日签订了《抵债协议书》,约定吉林金科药业有限公司自愿将年产2400吨氨基比林项目用地以及地上附属建筑物抵债偿还给答辩人，从该协议签字之日起,吉林金科药业有限公司年产2400吨氨基比林项目用地以及地上附属建筑物的所有权归答辩人所有。上述协议各方当事人均已签名、盖章，协议不违背法律规定，当事人自愿协商一致同意后签订,协议成立并生效，并实际履行；二、涉案土地及地上附属建筑物(在建工程）已完成实际交付，答辩人实际占有、管理、控制和使用涉案土地及地上附属建筑物（在建工程)。《抵债协议书》签订后，吉林金科药业有限公司及案外人赵某1向答辩人交付了涉案土地及地上附属建筑物（在建工程)，答辩人实际占有、管理、控制和使用涉案土地及地上附属建筑物(在建工程)。答辩人已对涉案土地及地上附属建筑物(在建工程)进行了投资和立项施工,并在原有在建工程基础上，完成了一个门卫室的建设，完成了雨水排水、污水排水基础管网的建设;完成了道路绿化等基础设施建设;完成了水杨酸项目生产车间混凝土基础的建设;完成了吉林乾瀚化工有限公司围墙围栏的建设;前期工程项目投资255万余元,答辩人实际接收、占有、管理、控制和使用涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）已经四年多了,涉案标的物是答辩人的合法财产；三、答辩人的抵债协议签订与执行,均比本案原告申请法律查封提前11个月。答辩人与吉林金科药业有限公司及赵某1等签订并履行抵债协议时间是2015年3月19日，协议签订并完成了标的物的交付,吉林市中级人民法院（2014）吉中民一初字第72号民事判决书，当事人通过以物抵债的方式已经全部实际履行完毕，吉林市中级人民法院（2016）吉02执恢44号《执行裁定书》已确认，抵债协议合法有效并履行完毕。本案原告对涉案土地及地上附属建筑物（在建工程)查封时间是2016年2月2日，法律文书:吉林市昌邑区人民法院（2015）昌民执字第1043-1号《查封公告》，比答辩人实际接收完成交付涉案土地及地上附属建筑物(在建工程)时间晚11个月。可见,答辩人履行以物抵债协议时,法院并未查封涉案财产。以上事实可以说明，答辩人交付合法接收涉案土地及地上附属建筑物（在建工程)在先，本案原告查封在后，且比答辩人交付接收财产晚11个月，答辩人是涉案土地及地上附属建筑物(在建工程)的所有权人，完全可以参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》之第二十八条,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产。（三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四)非因买受人自身原因未办理过户登记。希望法庭依法支持答辩人的主张；四、本案原告提出享有工程款优先受偿权已超过法定期限,不应得到支持。根据最高人民法院2002年6月《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释(2002）16号）第四条:“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。本案原告在规定期限内没有行使优先受偿权,超过六个月期限应视为原告主动放弃了此项优先权，因此,原告此项主张不应得到支持。答辩人认为，吉林市昌邑区人民法院（2017)吉0204执异78号《执行裁定书》认定主要事实清楚，适用法律正确，裁判结论正确,该裁定应予维持。请依法驳回上诉原告的诉讼请求,维护答辩人的合法权益。另外，关于原告提供伪造假证据《补充协议》提出司法鉴定，申请书于2019年10月16日提交法院，当庭提交鉴定样本4份。并建议将本案移送公安机关立案侦查，追究原告提交伪造证据的刑事责任。第三人金科公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面陈述意见，视为放弃陈述的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。新鲁班公司向本院提供了如下证据：1、（2017）吉0202执异78号执行裁定书，昌邑法院接收的当事人材料登记表，用以证明申请人不服该执行裁定，依法在法定期限内提起执行异议之诉；2、企业信用信息，用以证明吉林金科药业有限公司的企业信息及股东为三人，分别为赵某2、赵某3、赵某1；3、吉林经济技术开发投资促进七局出具的《情况说明》、吉林省单位往来结算专用票据、吉林乾瀚化工有限公司营业执照复印件一份，用以证明第三人吉林金科药业有限公司是本案查封财产的合法权利人，同时乾瀚化工注册地址不在本案查封房屋及土地的位置，所以经开七局出具的情况说明与事实不符；4、（2016）吉02执恢44号执行裁定书，用以证明该裁定是执行终结裁定，不是以物抵债裁定，依据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条第（三）项的规定，被告不能排除本次执行，本案房屋土地查封时间是2016年2月2日，而该执行裁定书做出时间是2016年5月6日，裁定内容是以物抵债协议已经履行完毕，该裁定内容明显是违法的，因其裁定内容已经被法院查封，所以不可能履行完毕；5、《吉林金科药业有限公司章程》、《抵债协议书》、《和解协议书》、《吉林金科药业有限公司股权转让协议》、吉林高新技术产业开发区人民法院《协助执行通知书》（2012）吉高新执字第63-3号，用以证明《抵债协议书》属无效协议，该抵债行为未经公司股东会决议，仅有赵某1一人签字，其他股东签字因股权转让行为无效导致抵债协议书无效；6、吉林市昌邑区人民法院（2014）昌民一初字第1464号民事判决书、吉林市中级人民法院（2014）吉中民一初字第72号民事判决书、补充协议、投资协议书，用以证明：原告作为申请执行人是本案查封财产的施工承包人，按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六的规定，享有工程价款优先受偿权。最高人民法院对该问题有明确意见，即在执行依据未明确认定申请执行人的债权对执行标的优先受偿的，经审查，申请执行人对执行标的依法享有优先受偿权的，执行法院应予以认定；赵立志对吉林金科药业有限公司的债权为民间借贷，仅为普通债权且真实性有异议，两年间的巨额借款仅有4张汇款凭证，其余均为借条，所以该笔债务真实性存疑；第三人吉林金科药业有限公司并不是民间借贷的债务人，而是作为赵某1担保人出现，且在案涉工程已经施工完毕明知拖欠工程款的情况下对赵某12010-2012年债务提供担保，恶意串通、转移财产意图明显。故《抵债协议书》应属于无效协议；补充协议是新鲁班公司在2013年末2014年初工程停工时第三人吉林金科药业有限公司提供的，协议内容是第三人金科药业公司同意在未付清工程款之前，新鲁班所建地上物的权利归属与承包人，并且约定了对此工程享有优先受偿权，同时也明确了若工程无法继续施工，承包人有权对地上物自行处理解决欠款。所以，涉案查封财产早在金科药业与赵立志签订抵债协议之前，金科药业已经将涉案查封财产抵给承包人新鲁班公司；第三人金科药业与开发区管委会签订的投资协议书是有效的，且尚未履行完毕，也并未解除该投资协议，所以，依据该投资协议的内容，土地的权属应属于金科药业，而不属于赵立志和乾瀚化工。赵立志对上述证据的质证意见为：对证据1，真实性合法性关联性无异议，该证据证明涉案标的物的所有权人是赵立志，已经由法院确认，该证据不能证明原告的主张成立，该裁定已经认定涉案土地及地上物的所有权人是本案被告，已裁定中止执行；对证据2，无异议，证明不了原告的观点；对证据3、以物抵债和情况说明有连带的法律关系，2015年4月2日我拿着中级法院的（2014）吉中民初字第72号民事判决书和2015年3月19日赵某1和金科药业和我签订的抵债协议书，原来开发区招商局向管委会进行请示，让我接收该土地做项目，管委会同意做项目，因为涉及到后来的乾瀚化工，经过市场调研，我做不了原来金科药业的项目，管委会同意我用该土地成立乾瀚化工公司，立项年产8000吨水杨酸项目。根据物权法第15条，没有取得房屋产权证的房屋，我的以物抵债协议相当于合同，受到合同法的保护，财产已经实际交付给我，物权已经发生转移，我是合法的所有权人。所以，原告的观点是不成立的；对证据4、44号裁定是吉林市中级法院对2014吉中民一初字第72号民事判决书执行过程中，赵立志和吉林金科药业和赵某1等人达成以物抵债协议，并以实际履行了以物抵债协议，将涉案标的物交给了赵立志，原判决即吉林中院72号判决已经履行完毕，执行法院对该以物抵债协议的履行情况给予了认可并确认做出的执行裁定，因此，该裁定是对以物抵债协议的内容及履行情况均已认可所做出的裁定，因此，该裁定就是以物抵债标的物所有权发生转移的确认裁定；对证据5，公司章程没有合法来源，不能确定是金科公司的章程。抵债协议、和解协议真实性无异议。章程无法确定是否是有效的，股权转让协议复印件没有合法来源，协助执行通知书无异议，因为杜广路对金科公司股权查封，导致2015年3月19日赵立志和赵某1去工商局办理股权变更登记未能实现，赵立志和赵某1协商后签订以物抵债协议，并交付标的物，此组证据不能证明原告证明问题，抵债协议是否有效看公司是否盖章、法定代表人是否签字，该协议具备该要件，3年多股东没有提出异议，财产交付后，赵立志已经实际占有并投资建设新项目，已经获得政府批准，建设中；对证据6，对1464号判决有异议，该判决书的案号是1414号，后来手改为1464号，没有手写涂改说明，也未加盖法院公章，所以，该判决真实性、合法性、关联性均有异议。其落款时间是2015年8月28日，比72号判决晚10个月。对补充协议的真实性、合法性均有异议，该协议是后做的，没有赵某1签字，没有落款日期，和以前金科药业的公章不一致，应该是伪造的，提请司法鉴定。72号判决是合法生效判决。赵立志向本院提供了如下证据：1、2014年11月6日，吉林市中级人民法院（2014）吉中民一初字第72号《民事判决书》,用以证明（一）被告赵某1、赵某2共同偿还原告赵立志借款本金7175744元及利息2117456元（自2010年7月12日至2012年3月30日期间36笔借款按照月利率2%计算利息），2012年4月1日至给付之日止，按中国人民银行发布的同类贷款基准利率的4倍计息，于本判决生效后十日内付清；（二）被告吉林市瑞兴动物保健品有限公司、吉林市金科药业有限公司对上列第一项被告、赵某2应付款项共同向原告赵立志承担连带清偿责任；2、2015年3月19日，申请执行人赵立志、被执行人赵某1、被执行人赵某2、被执行人吉林瑞兴动物保健品有限公司、被执行人吉林市金科药业有限公司、案外人赵某3签订《和解协议书》，用以证明证明2015年3月19日，赵某1自愿将其持有的吉林市金科药业有限公司50%股权抵债200万元转让给赵立志，股权转让后，赵某1占吉林市金科药业有限公司10%股权（即人民币40万元）；赵某2自愿将持有的吉林市金科药业有限公司20%股权抵债80万元转让给赵立志；案外人赵某3自愿将持有的吉林市金科药业有限公司20%股权抵债80万元转让给赵立志，用于偿还赵某1、赵某2欠赵立志借款80万元。需要说明的是，该和解协议签订后，因赵某1等人在吉林市金科药业有限公司的股权被多家部门查封，无法履行《和解协议书》约定的股权转让；3、2014年7月11日，吉林高新技术产业开发区人民法院（2012）吉高新执字第63－3号《执行裁定书》及《协助执行通知书》，用以证明因申请执行人杜广录的申请，吉林高新技术产业开发区人民法院裁定冻结被执行人吉林市金科药业有限公司股东赵某1、赵某3、赵某2全部股权，冻结期间不得转让、买卖、抵押、赠与。不得办理过户手续。冻结期限一年。2015年3月19日，因股权冻结，《和解协议书》无法履行的情况下，达成了以物抵债协议；4、2015年3月19日，债权人赵立志、债务人赵某1、债务人吉林市金科药业有限公司签订《抵债协议书》，用以证明2015年3月19日，依据吉林市中级人民法院（2014）吉中民一初字第72号民事判决书，在股权抵债无法履行的情况下，债权人赵立志、债务人赵某1、债务人吉林市金科药业有限公司达成以物《抵债协议书》，债务人吉林金科药业有限公司自愿将年产2400吨氨基比林项目用地以及地上附属建筑物抵债给赵立志，用以偿还拖欠赵立志借款，抵债价格为（2014）吉中民一初字第72号民事判决书的全部借款本金及利息，协议签字之日交付，抵债标的物的所有权归赵立志。该抵债协议签订后就已经实际履行了；5、2016年5月6日，吉林市中级人民法院（2016）吉02执恢44号《执行裁定书》，用以证明2015年3月19日，赵立志与赵某1、吉林市金科药业有限公司达成以物抵债协议并履行完毕，该以物抵债符合法律规定，经中级法院执行局确认该抵债协议及抵债行为合法有效，执行法院给予了确认并依此终结该案件的执行程序。以物抵债标的物以实际交付给赵立志，赵立志取得抵债标的物的所有权。该以物抵债协议符合物权法第15条规定，该标的物的物权已实际转移给赵立志；6、2015年8月28日，吉林市昌邑区人民法院（2014）昌民一初字第1464号《民事判决书》，用以证明2015年8月28日，昌邑区人民法院判决：（一）被告吉林金科药业有限公司于本判决生效后三日内给付原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司拖欠工程款7143087.81元，设备租赁损失231965.48元，合计7375053.29元；（二）被告吉林金科药业有限公司于本判决生效后三日内给付原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司拖欠工程款7143087.81元自2014年12月7日至给付之日止的利息，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。比72号判决晚了十个多月，所以，本案原告无权执行涉案标的物；7、2016年2月2日，吉林市昌邑区人民法院（2015）昌民执字第1043－1号《执行裁定书》，用以证明2016年2月2日，吉林市昌邑区人民法院查封涉案土地及地上附属建筑物（在建工程），原告查封时间比答辩人接收涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）时间晚11个月。该裁定书张贴在赵立志新建的收发室的墙上，所以，该裁定不具有合法的查封效力；8、吉林亁瀚化工有限公司《营业执照》，用以证明赵立志接收抵债标的物后，为完成年产8000万吨水杨酸项目，出资设立了吉林亁瀚化工有限公司；9、吉林经济技术开发区市政公用局《道路接口许可证（正本）》，用以证明答辩人取得以物抵债标的物后，以吉林亁瀚化工有限公司名义重新规划项目用地，取得了道路接口许可证，完成了道路规划建设；10、《建筑施工合同》、建设工程设计合同、《商品混凝土买卖合同书》，用以证明答辩人取得以物抵债标的物后，为实现年产8000万吨水杨酸项目，重新建设了厂房、库房办公楼及配套设施，吉林市纵横工程建筑有限公司为施工单位；11、年产8000万吨水杨酸项目厂区设计方案专家论证意见、可行性研究报告、水杨酸技术合作协议书、危害废物委托处理协议书、项目结算支出明细，用以证明答辩人接收涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）后，为完成年产8000万吨水杨酸项目，成立吉林亁瀚化工有限公司，对以物抵债的标的物涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）进行重新规划论证，进行了厂房厂区工程建设，实际投资305万余元；12、年产8000万吨水杨酸项目规划选址图、审批图、厂房厂区照片，用以证明答辩人接收抵债标的物后，对其进行了重新规划立项和工程施工建设，修建了围墙、收发室、修建了道路、建设了地下配套管线等，年产8000成吨水杨酸项目厂房厂区建设初见规模；13、吉林经济技术开发区经济发展局文件（吉经开投备［2015］39号）《关于吉林亁瀚化工有限公司年产8000吨水杨酸项目备案确认书》、《吉林金恒制药股份有限公司产品购销合同》、吉林经济技术开发区投资促进七局《情况说明》、吉林市环境保护局文件（吉市环建字［2016］5号）《关于吉林亁瀚化工有限公司年产8000吨水杨酸项目环境影响报告书的批复》，用以证明答辩人接收涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）以物抵债后，出资成立了乾瀚化工有限公司，利用涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）建设年产8000吨水杨酸项目，取得政府审批确认，该项目已列入政府重点工程项目，工程建设正在进行当中。如果项目停止将会造成重大经济损失和严重的社会影响；14、吉林市昌邑区人民法院（2017）吉0204执异78号《执行裁定书》，用以证明该执行裁定已确认，答辩人是涉案土地及地上附属建筑物（在建工程）的所有权人，完全能够排除原告的执行；15、金科公司企业信息查询，用以证明金科公司是2017年4月21日营业执照被吊销；16、吉林省企业投资信息备案信息登记表，民航吉林案监督管理局文件【2019】3号《民航吉林监管局关于吉林乾瀚化工有限公司年产15000吨氯代苯酚项目净空高度的审批意见》政府公开信息网新闻《经开区招商引资精准法力》吉林市重大项目和重点工程企业融资需求汇报排序表（答辩人企业排名第10位）、现场会议照片，用以证明年产15000吨氯代苯酚系列产品，年产10000吨聚合氯化铝及年产15770吨事产盐酸项目经开区政府审批备案，并列入吉林市重大项目和重点工程，排名第十位；17、建设工程设计合同（二）、年产10000吨氯代苯酚系列产品项目合作协议书，用以证明年产10000吨氯代苯酚系列产品项目已经完成工程设计、安全评价、环境评估、并签署了项目合作协议书；18、中国农业银行账户交易明细单，客户收款入账通知等，用以证明答辩人新增项目投资已经超过300万元。19、法定代表人信息、小型微型企业变更注册登记费免征审批表、股东会议纪要，以上证据来源于吉林经济技术开发区市场监督管理局档案室，用以证明材料中的吉林金科药业有限公司公章与原告提供的证据补充协议中的印章不是同一印章，补充协议的印章是原告伪造的。同时，企业档案中，赵某1签名，赵某1不使用印章，所以，原告提供的补充协议中，赵某1的印章不真实，被告坚持司法鉴定；20、2014年7月7日协议书、吉林金科药业和赵立志签订的担保协议，其中，赵某1的签名和吉林金科药业有限公司的印章与原告提供的补充协议中的印章不是同一印章，用以证明两印章有明显区别，原告的补充协议系伪造印章，同样坚持司法鉴定。新鲁班公司对上述证据的质证意见为：对证据1，真实性无异议，该判决能说明赵立志与金科公司的债权为普通债权，金科公司是担保人，担保的时间在我公司已经施工完毕，金科药业明知拖欠工程款的情况下去做的担保，所以该判决的内容属于赵立志和金科药业公司恶意串通转移财产，金科公司的行为严重影响其他债权人的利益，工程价款优先受偿权应该优先于普通债权，我公司提供的补充协议说明金科药业公司已经把地上建筑物有限抵偿给新鲁班公司；对证据2-4，补充说明和解协议书没有履行，但和解协议与抵债协议签订于同一天，抵债协议书其他股东的签字详见和解协议书，抵债协议书与和解协议书应该作为共同体认定，和解协议书中对金科公司的债权债务有明确约定，和解协议书没有得到履行，所以，不能单独认定抵债协议书有效，有失公平，抵债标的物的所有权属于物权，截止到目前，赵立志并没有办理任何物权变动的手续，所以物权并没有发生转移，且抵债协议书也并未实际履行；对证据5，真实性无异议，证明问题有异议，该裁定是执行终结裁定，并不是以物抵债裁定，所以，不符合最高院关于执行异议案件的规定，根据关于执行异议的规定，只有法院出具了以物抵债的裁定方能发生物权变动效力，执行终结裁定不能确定赵立志取得标的物所有权；对证据6，真实性无异议，证明问题有异议，判决时间比抵债时间晚，不能排除我方对查封标的物的执行，我方在停工时2013年末已经向金科药业公司主张了工程款有优先受偿权，金科药业也以出具补充协议的方式给予了承诺；对证据7，对真实性无异议，但是赵立志实际接收土地时间不明确，是否是赵立志在先不确定。查封公告上明确标明查封期间禁止任何人对被查封物进行处分，而赵立志的行为违反了法院的查封规定，属于违法行为，其应承担相应的法律后果；对证据8，真实性无异议，证明问题有异议，乾瀚公司章程中没有将抵债标的物作为出资，注册地址不是本案诉争执行标的，在厂区墙外写上乾瀚化工的名字不代表该查封财产就属于乾瀚化工，而且抵债协议是抵给赵立志，而不是抵给乾瀚化工的，主体也不一致；对证据9，真实性、关联性及证明问题均有异议，乾瀚化工注册地址并不在本案的查封财产的所在位置，所以其规划土地的行为属于违法行为，此外并不能证明是对以物抵债行为的履行，因为抵债的主体并不是乾瀚化工，不能证明被告要证明的问题；对证据10、真实性及证明问题均有异议，因为合同主体均是乾瀚化工，与第三方签订，但三份合同是否履行没有相关证据佐证，也没有合同支付款项的相关凭证，同时合同签订时间均是2015年，而在昌邑法院查封时间是2016年2月及第二次续封时，查封财产都没有变化，说明该合同并没有得到实际履行；对证据11、专家意见书真实性和关联性均有异议，论证书论证的是乾瀚化工水杨酸项目，但并未体现该项目在案涉房屋的土地上如何进行规划，所以，凭借该证据无法认定已经实际履行了以物抵债协议。可行性报告真实性和证明问题均有异议，该报告中提现的项目建设地点是吉林市经济技术开发区，而并未明确是本案查封的房屋及土地的所在位置，所以，该证据也不能证明赵立志要证明的问题，与本案无关联性。水杨酸产品合作协议书真实性和本案的关联性均有异议，签订的主体也是乾瀚化工，不能证明其是否已经实际履行，与以物抵债协议书是否履行无关；结算支出明细是乾瀚化工单方制作的，不能证明其费用的实际支出和费用的用途。危险委托废物处理协议的真实性和关联性均有异议，案涉查封的厂房尚未完全竣工，也未进行任何生产项目，所以，此份危险废物委托处理协议，原告怀疑是为本次诉讼而故意出具的，所以不应予以采信。证据11不能证明对案涉土地及地上附属物进行了工程建设及实际投资300余万元的事实。对证据12，真实性、证明问题均有异议，规划选址没有相关部门的盖章，本案诉争标的物抵给了赵立志，规划图中显示水杨酸项目主体是乾瀚化工，本案诉争的土地和房屋并未投资到乾瀚化工公司，乾瀚公司无权对案涉查封土地房屋进行规划，厂区照片，该诉争房屋一直被昌邑法院查封，没有发生相关变化。截止目前，赵立志并未取得任何开工许可手续；对证据13，真实性、证明问题均有异议，确认书确认的是项目，不是房屋土地权属，该备案书没有明确项目的位置在诉争土地上，购销合同与本案无关联性，情况说明真实性无异议，第二段陈述的与事实不符，投资促进七局仅有权利批复项目，无权确认房屋土地的权属，环评报告与本案无关联性，诉争场地现在没有任何工程，因为处于被查封状态，工程建设正在进行中与事实不符。从赵立志第一次2016年3月9日提出异议距离现在将近3年多时间，赵立志仍未取得政府对其开发土地建设的规划许可开发许可等材料，说明抵债协议根本未得到履行，其也未得到对房屋土地的任何权属证书；对证据14，真实性无异议，证明问题有异议，该裁定书仅仅是形式审查，没有实际审查，不能确认被告是房屋所有权人；对证据15，真实性无异议，金科公司营业期限已经延长至2023年，即使营业执照被吊销不影响案件执行。对证据16、备案信息登记表真实性及证明问题均有异议，该证据中的项目并非水杨酸项目，项目投资单位仍然是乾瀚化工，项目建设地是吉林市经济技术开发区，而并未指定是案涉查封财产的所在地，所以信息登记表与本案无关联性。备案登记表的时间大概是2018年，是赵立志在提起执行异议后所做出的行为，是明知道有争议的情况下，仍然进行相关的项目建设，不能佐证以物抵债的履行情况，且该损失和后果应由其自行承担。民航审批意见是在2019年1月份，也是在本案诉讼程序中进行的行为，该行为不能佐证他对以物抵债的履行情况。对政府公开信息网新闻《经开区招商引资精准法力》吉林市重大项目和重点工程企业融资需求汇报排序表（答辩人企业排名第10位）没有任何官方盖章，来源不明，所以对真实性有异议。排名第十位氯代苯酚项目与经开九局出具的水杨酸项目也并非同一个项目，项目主体是乾瀚化工，所以，该排名与案涉查封财产的房屋土地无任何关联性；对证据17、对建设工程施工合同书2的真实性和证明问题均有异议，项目地点是吉林市氯代苯酚项目，与本案查封财产无任何关联性，不能证明是否实际履行，另外，合同书的时间是2018年12月签订的，正是在签订合同后，即使履行也是属于恶意履行。对年产10000吨氯代苯酚系列产品项目合作协议书真实性关联性均有异议，该协议是2019年3月6日签订的，本案正在诉讼争议过程中，属于恶意履行，同时，该协议也能证明截止到开庭之日，案涉查封财产，房屋土地并未发生任何变化。赵立志提供的所有项目并未实际施工建设，在该协议中标明的土地面积厂房和库房等，在2015年并未发生任何变化；对证据18、真实性无异议，对证明问题有异议，①金额无赵立志所要证明已经超过300万元的事实；②所有往来账目时间都是2018年，在提出执行异议2016年3月9日之前到2015年3月19日期间并未进行任何投资，在诉讼程序中，我们认为其属于恶意履行，对于该行为应由赵立志承担后果；③项目不能证明是用于案涉的土地和房屋建设，账款有其他公司（盐城市锦贸化工贸易有限公司）给乾瀚化工的汇款，内容是转账存款，并不是用于项目投资，还有锦贸贸易公司和乾瀚化工的转账是借款，也不是用于项目投资。乾瀚化工向姚新国汇款的7700元为房租费，也是与本案投资无任何关联的，如果是乾瀚化工的房租费，也进一步能说明乾瀚化工并未在本案查封和土地上有任何经营行为。乾瀚化工向姚新国汇款打印机费用，该费用与本案无任何关联性。对证据19，市场监督管理局档案真实性无异议，证明问题有异议，该证据恰恰能证明两个印章是完全一致的；对证据20、该证据是复印件，原告不是其中当事人，所以对真实性有异议。该协议书中的公章和我方提供的补充协议的公章是一致的。针对上述证据，本院综合分析评判如下：对原告提供的证据1-6，除金科公司章程、补充协议外，对本院及上级法院和政府部门出具的材料等的真实性予以确认，对金科公司章程，与本案不具有关联性，本院不予确认，对补充协议，新鲁班公司与金科公司建设工程施工合同纠纷已经本院判决，新鲁班公司在该案中并未提交该协议，且该协议与本案不具有关联性，本院不予确认，对被告提供的证据1-8、14-19的真实性予以确认，证据9-13为吉林乾瀚化工有限公司进行水杨酸项目的材料，新鲁班公司虽有异议，但未提供证据予以反驳，本院对此证据真实性予以确认，证据20，与本案不具有关联性，对其真实性不予确认。通过以上分析，结合庭审情况，本院对以下事实予以确认：新鲁班公司与金科公司建设工程合同纠纷一案，本院于2015年8月28日作出（2014）昌民一初字第1464号民事判决，该判决认定新鲁班公司承建金科公司的原料药项目，该工程于2013年11月停工，双方委托吉林恒源工程管理服务有限责任公司（以下简称恒源公司）分别于2014年7月4日、12月7日出具审核报告书，审定金额分别为建筑工程结算8508503元、安装工程结算350541元，恒源公司于2014年12月出具结算审核人工费调整说明，判决：1、吉林金科药业有限公司于本判决生效后三日内给付吉林新鲁班建设工程集团有限公司拖欠工程7,143,087.81元，设备租赁费的损失231,965.48元，合计7,375,053.29元;2、吉林金科药业有限公司于本判决生效后三日内给付吉林新鲁班建设工程集团有限公司拖欠工程7,143,087.81元自2014年12月7日至给付之日止的利息，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。此判决生效后，新鲁班公司于2015年11月16日到本院申请强制执行。2016年2月2日，本院作出（2015）昌民执字第1043-1号执行裁定书，裁定查封金科公司在经开区建设村的所有厂房及附属设施（即金科公司年产2400吨氨基比林项目用地以及地上附属建筑物，以下简称案涉用地），查封期限三年。吉林乾瀚化工有限公司（以下简称乾瀚公司）向我院提出过书面异议，后于2016年7月5日撤回异议申请。赵立志于2017年9月11日向我院提出书面异议，本院于2017年10月26日作出（2017）吉0202执异78号执行裁定书，裁定：中止对金科公司在经开区建设村的所有厂房及附属设施的执行。该裁定于2017年11月3日送达新鲁班公司。新鲁班公司对该裁定不服，于2017年11月15日向本院递交了起诉状，提起诉讼。另查明，2014年7月11日，吉林高新技术产为开发区人民法院作出（2012）吉高新执字第63-3号协助执行通知书，冻结金科公司的全部股权，冻结期间不得转让、买卖、抵押、赠予，不得办理过户手续，查封期限为一年。再查明，赵立志和赵某1、赵某2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司（以下简称瑞兴公司）、金科公司民间借贷纠纷一案，吉林市中级人民法院于2014年11月6日作出（2014）吉中民一初字第72号民事判决，判决：1、赵某1、赵某2共同偿还赵立志借款本金7,175,744元及利息2,117,456元（自2010年7月12日至2012年3月30日期间36笔借款按照月利率2%计算利息），2012年4月1日至给付之日止，按中国人民银行发布的同类贷款基准利率的4倍计息，于本判决生效后十日内付清；2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司、吉林市金科药业有限公司对上列第一项赵某1、赵某2应付款项共同向赵立志承担连带清偿责任；3、驳回赵立志的其他诉讼请求。此判决生效后，赵立志于向吉林市中级人民法院申请强制执行。2015年3月19日，赵立志和赵德福、赵某2、瑞兴公司、金科公司达成了《和解协议书》，约定：赵立志以360万元债权转变为金科公司90%股权；金科公司负担北京中投永信公司借款本息、建筑商的工程款（以决算为准）、杜广录的借款本息、地泰公司的借款本息、双鹏公司的借款本息民、商混72万元、陈敬国围墙及山皮石、王希文山皮石、王占江推土铲工时费、张清峰20万、冷德才7万元、金科公司继续偿还赵立940万元、张晓光借款本息；协议约定在经开区工商局由赵某1、赵某2、赵某3将持有的金科公司股权与赵立志、赵亮签订股权变更手续之后生效。同日，赵立志和赵德福、金科公司又达成了《抵债协议书》，约定案涉用地抵债偿还给赵立志，以抵偿上述吉林市中级人民法院判决确认的全部本息，赵某1将金科公司的实际控制权交给赵立志。该案涉用地金科公司于2011年7月10日交纳了299万土地出让金，至今没有办理土地及房屋的登记审批手续。抵债协议书签订后，赵立志占有使用案涉用地，经经开区管委会同意赵立志在案涉用地上建设8000吨水杨酸项目。2015年6月23日，赵立志注册了吉林市乾瀚化工有限公司建设该项目。2015年6月30日，该项目经经开区备案确认。2016年3月10日，该项目的环境影响报告通过吉林市环境保护局的技术审查。2016年5月6日，吉林市中级人民法院作出（2016）吉02执恢44号执行裁定，认定因申请执行人（即赵立志）与被执行人（即金科公司）在2015年3月达成的以物抵债协议并已经履行完毕，裁定终结对吉林市中级人民法院作出的（2014）吉中民一初字第72号民事判决的执行。认定上述事实的证据有：新鲁班公司提供的（2017）吉0202执异78号执行裁定书、（2016）吉02执恢44号执行裁定书、《抵债协议书》、《和解协议书》、《吉林金科药业有限公司股权转让协议》、（2014）昌民一初字第1464号民事判决书、（2014）吉中民一初字第72号民事判决书、投资协议书，赵立志提供的（2014）吉中民一初字第72号民事判决书、和解协议书、执行裁定书、协助执行通知书、抵债协议书、（2016）吉02执恢44号执行裁定书、（2014）昌民一初字第1464号民事判决书、（2015）昌民执字第1043－1号执行裁定书、吉林亁瀚化工有限公司营业执照、道路接口许可证（正本）》等及双方当事人的当庭陈述。本院认为，根据《最高人民法院关于民事执行中查封、冻结、扣押财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押，冻结。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，赵立志应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因此，本院从以下四个方面对申请执行人执行异议之诉是否成立进行实质审查。一、赵立志与金科公司之间的《抵债协议书》是否真实有效，是否存在恶意串通，以转移标的物所有权的形式达到规避执行的目的。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，赵立志与赵某1、金科公司签订《抵债协议书》系当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为合法有效。新鲁班公司抗辩《抵债协议书》中因《和解协议书》约定的转让股权无效而导致签字无效，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十六条之规定，合同部分无效的，不影响其他部分效力，《和解协议书》中的其他部分仍旧有效，签字亦有效，故对新鲁班公司该抗辩，本院不予采纳。本案中，赵立志与金科公司于2015年3月19日签订《抵债协议书》后，赵立志占有使用案涉用地，经经开区管委会同意，赵立志在案涉用地上建设8000吨水杨酸项目，赵立志注册了吉林市乾瀚化工有限公司建设该项目。2015年6月30日，该项目经经开区备案确认，赵立志已经通过抵债合法取得案涉用地。而新鲁班公司与金科公司建设工程合同纠纷一案，本院于2015年8月28日作出（2014）昌民一初字第1464号民事判决，显然在赵立志与金科公司签订《抵债协议书》时，新鲁班公司与金科公司建设工程纠纷合同一案尚未判决，金科公司还不是本案被执行人，故不存在赵立志和金科公司恶意串通转移标的物所有权而规避执行的问题。且赵立志与金科公司签订《抵债协议书》时案涉用地还没有被查封，没有法律规定不允许买卖（抵债）的情形，因此，赵立志与金科公司之间的《抵债协议书》合法有效；二、赵立志是否已支付了全部价款。根据赵立志提供的证据可以认定，根据（2014）吉中民一初字第72号民事判决：赵某1、赵某2共同偿还赵立志借款本金7,175,744元及利息，吉林市瑞兴动物保健品有限公司、金科公司对赵某1、赵某2应付款项共同向赵立志承担连带清偿责任，赵立志向吉林市中级人民法院申请强制执行。赵立志与赵某1、金科药业于2015年3月19日签订了《抵债协议书》，该协议约定：一、债务人赵某1、赵某2、吉林市瑞兴动物保健品有限公司因目前无力偿还申请执行人借款，金科公司自愿承担连带担保责任对债权人赵立志负责；二、金科公司自愿将年产2400吨氨基比林项目用地以及地上附属建筑物抵债偿还给赵立志……四、金科公司年产2400吨氨基比林项目用地以及地上附属建筑物从该协议签字之日起归赵立志所有。综上，上述法院生效判决及《抵债协议书》可以共同认定赵立志已经通过抵账方式支付了案涉用地的全部价款；三、赵立志是否已实际占有了案涉用地。从本案查明的事实可以认定，案涉用地自赵立志与金科公司签订《抵债协议书》后，已为赵立志实际占有，且赵立志注册吉林市乾翰化工有限公司建设8000吨水杨酸项目，该项目已通过前期备案立项、环评等手续，正合法推进中，在客观上赵立志已经形成实际占有案涉用地的事实；四、赵立志对于案涉用地未办理土地登记手续是否存在过错。《关于民事执行中查封、冻结、扣押财产的规定》第十七条的规定，适用的条件是在民事执行过程中，针对的是被执行人以逃避或对抗申请执行人的强制执行为目的，恶意处分其财产的行为。而本案赵立志在新鲁班公司与金科公司建设工程施工合同纠纷一案作出判决及申请执行前就通过抵债方式取得了案涉用地，而案涉用地未办理土地登记系因该土地为国有土地，当时政策为先建设后办证，故尚未办理土地使用权登记手续，非赵立志主观恶意不办理，故赵立志不存在过错。综上，本院认为，新鲁班公司执行异议不成立，应当对案涉用地解除查封，中止执行。新鲁班公司请求许可执行金科公司在吉林××区的所有厂房及附属设施的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条、《最高人民法院关于民事执行中查封、冻结、扣押财产的规定》第十七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司的全部诉讼请求。案件受理费30800元，公告费120元，由原告吉林新鲁班建设工程集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审 判 长 刘广斌人民陪审员 王 宏人民陪审员 孙春珍 二〇一九年十一月二十一日书 记 员 庄碧瑶