天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初12291号原告：天津圣沃达电梯工程有限公司，住所地天津市河西区黑牛城道七贤南里5号楼1门1206号。法定代表人：屈淑兰，副经理。委托诉讼代理人：刘双路，男，该公司总经理。被告：天津开发区亚资物业管理有限公司，注册地天津开发区鹍鹏街21号2号楼2门301室，现办公地天津市南开区天津大学新园村2期物业办公二楼。法定代表人：莫林生，执行董事。委托诉讼代理人：任程，女，该公司法务。原告天津圣沃达电梯工程有限公司（以下简称圣沃达电梯公司）与被告天津开发区亚资物业管理有限公司（以下简称亚资物业公司）修理合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告圣沃达电梯公司的委托诉讼代理人刘双路，被告亚资物业公司的委托诉讼代理人任程到庭参加诉讼。本案现已审理终结。圣沃达电梯公司向本院提出诉讼请求：1.被告给付原告所欠电梯维护保养费37140元；2.被告给付原告所欠电梯零部件费和垫付的其它费用84100元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告与原告订立《犀地电梯维保合同》，约定自2017年1月1日起至2017年3月31日。被告欠原告自2017年2月1日起至2017年3月31日两个月的电梯维护保养费，经原告数次催要，被告至今尚未支付。被告与原告在执行《犀地电梯维保合同》期间，原告维修电梯更换的零部件和垫付的其它费用，经原告数次催要，被告至今尚未支付。故诉至法院。亚资物业公司辩称，不同意原告的诉讼请求。原告并没有按合同约定履行其应尽的义务。一、付款方式未达到。合同约定原告须在4月6日前将发票给予被告，等待被告收到发票确认后，再转账付款，被告并未收到原告的发票；二、维保合同中第4条要求原告需对电梯每季度进行一次检查，并提交季度《电梯重要安全装置自检报告表》，以确保电梯处于良好运行状态，但原告并未提供，被告与原告是在2014年就开始合作，早期曾提交过自检报告，均为不合格；三、原告与被告合作期间，电梯高频率发生关人、直坠，以及电梯冲顶等一系列事故，导致众多业主不满，使被告在2017年5月18日撤出该小区，给被告造成严重的经济损失；四、原告提供电梯因正常使用而损坏的电梯零件及机械零配件，应以合理的零配件报价形式经被告同意认可后才可以更换，但原告所提供的资料中并未显示已经被告公司同意认可。合同第10条约定原告接到报修后，应该及时赶到现场，超过40分钟仍未赶到时，被告有权扣除当月的全部维保费用，原告并未按照指定的时间到达现场。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.《犀地电梯维保合同》；2.给被告开具的发票两张；3.更换零部件被告人员签字确认单；4.为被告的垫资款增值税发票；5.被告的回复函，认可按合同约定支付维保费和垫付的电梯零部件款；6.维保合同终止说明；7.与被告工作人员刘维平微信催款记录；8.2017年2月犀地小区电梯维保照片20张；9.2017年3月犀地小区电梯维保照片20张；10.2015年6月19日垫付审核费1000元发票及证明、工程信息表、审价报告（注明甲方为被告）6页；11.2017年2月8日垫付审核费1000元发票及证明；12.2017年3月1日垫付的限速器检测费发票2张，金额为2700元。被告未提交证据。本院经审理认定事实如下：被告确认双方自2014年始开始合作。2017年1月1日原告作为乙方、被告作为甲方签订《犀地电梯维保合同》，约定：“乙方对犀地朗文名邸小区电梯40台提供标准保养服务。甲方同意每月支付保养费18570元；付款方式为乙方提供银行账号，由甲方在收到乙方发票确认后转账付款。”该合同约定乙方须遵守的事项共计22项，其中第1项约定：对上述电梯乙方有能力维修此种类型电梯，在此基础上负责按照国家规定标准保养服务，每月不低于两次例保（清洁、润滑、调整和检查），每季度进行一次检查，并提交季度《电梯重要安全装置自检报告表》，每年进行一次检修调整，确保电梯处于良好的运行状态（轿厢内垃圾卫生的清理不属于保养范围）；第10项约定：乙方接到报修后，未按合同规定时间内赶到现场，超过45分钟仍未赶到时，甲方有权扣除本台电梯合同的当月全部维保费用；第19项约定：乙方在维修保养过程中不得随意调换电梯配件，如需要调换的，需要征得甲方同意，并双方现场确认后方可调换，否则，扣除调换电梯配件的电梯维保费百分之二十。合同有效期从2017年1月1日至2017年3月31日止，共3个月。合同履行中，被告给付了原告2017年1月的维保费18570元，2017年2月、3月的维保费共计37140元（18570元×2个月）未给付原告。原告提交的2017年2月、3月的电梯维保照片证明原告履行了维保义务。庭审中，被告未出具证据证明原告未及时维修电梯的证据。另查，原、被告自2014年开始合作，原告出具由被告工作人员签字确认的自2016年1月至2017年2月，原告为维修电梯支付更换电梯零部件费用共计79400元，其中四张确认单共计18890元，虽有被告工作人员签字确认，但该四张确认单未注明所换零部件的具体价款。此外，原告提交证据证明于2015年6月19日、2017年2月8日原告为被告垫付审核费共计2000元，2017年3月1日为被告垫付限速器检测费2700元，该两项费用合计4700元。被告未出具证据证明该两项费用系其自行交付。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告提交维保照片证明其按照合同约定履行了电梯维保的义务，被告未举证证明原告未按合同约定及时对进行电梯维保，且合同亦未约定原告未提交《电梯重要安全装置自检报告表》即可不给付原告维保费，付款方式未达到并不意味不给付该款，故被告的抗辩理由本院不予采信。原告诉请被告给付2017年2月、3月的维保费共计37140元，本院予以支持。关于原告支付维修电梯更换电梯零部件费用共计79400元一节，其中60510元原告提交的证据有被告工作人员签字确认，本院予以认定。对于其中的18890元，虽未注明所换零部件的具体价款，但有被告工作人员签字确认，考虑原告毕竟更换了电梯零部件，故本院酌定为9000元，该项诉请合计为69510元。关于原告为被告垫付的限速器检测费2700元、审核费2000元，合计4700元一节，因被告未举证证明系其自行交付，故被告应将该费用给付原告。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告天津开发区亚资物业管理有限公司给付原告天津圣沃达电梯工程有限公司电梯维保费37140元；二、本判决生效后十日内，被告天津开发区亚资物业管理有限公司给付原告天津圣沃达电梯工程有限公司支付的更换电梯零部件费用69510元；三、本判决生效后十日内，被告天津开发区亚资物业管理有限公司给付原告天津圣沃达电梯工程有限公司垫付的检测费2700元、审核费2000元，合计4700元；四、驳回原告天津圣沃达电梯工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2725元，减半收取1362.5元，由原告天津圣沃达电梯工程有限公司负担22.5元，被告天津开发区亚资物业管理有限公司负担1340元。被告负担部分于本判决生效后十日内直接给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  马艳二〇一九年十一月二十七日书记员  李婵附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。