广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执恢630号之二 申请执行人黄寿荣，男，汉族，1958年3月30日出生，住址福建省厦门市思明区。 委托代理人洪晶，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。 被执行人熊永盛，男，汉族，1971年12月29日出生，住址江西省赣州市石城县。 被执行人温华玲，女，汉族，1974年9月7日出生，住址江西省赣州市石城县。 担保人李勇，男，汉族，1969年6月4日出生，住址广东省湛江市霞山区民享西七路100号，身份号码。 担保人南昌欣荣房地产开发有限公司，住所地江西省南昌市南昌县莲塘向阳路116号，统一社会信用代码91360121754244140G。 法定代表人温琪连。 担保人湛江市长龙房地产有限公司，住所地湛江市霞山区观海路89号，统一社会信用代码914408007684160117。 法定代表人熊永盛。 担保人温小莉，女，汉族，1977年7月4日出生，住址江西省赣州市石城县丰山乡下坑村塘背组13号，身份号码。 担保人杨慧婷，女，汉族，1973年10月12日出生，住址江西省南昌市东湖区二七北路990号4号楼2单元502室，身份号码。 上列申请执行人黄寿荣与被执行人熊永盛、温华玲民间借贷纠纷一案，本院（2012）深福法民一初字第4463号民事判决已于2013年8月17日发生法律效力，确定被执行人应于判决生效之日起十日内向申请执行人偿还借款12500000元及逾期还款利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍从2010年12月2日起计至本判决确定的还款之日止，应扣除已偿还的利息300000元），并负担案件受理费104260元等。由于被执行人逾期未履行上述法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理，案号（2013）深福法执字第7176号。 在（2013）深福法执字第7176号案执行过程中，申请执行人黄寿荣与被执行人熊永盛达成执行和解，担保人李勇对被执行人熊永盛在上述债务中的本金1250万元（熊永盛已偿还的欠款除外）承担连带担保责任。之后被执行人熊永盛向申请执行人黄寿荣还款30万元，剩余欠款未偿还，申请执行人向本院申请恢复强制执行，本院立案恢复执行，案号（2014）深福法执恢字第631号。在（2014）深福法执恢字第631号案执行过程中，本院依法裁定李勇作为本案被执行人，对被执行人熊永盛的上述债务中的本金1220元承担连带清偿责任（熊永盛已偿还的欠款30万元除外）。后李勇再次以保证人的身份于2015年4月28日出具《担保函》，表示其已在担保范围内代被执行人熊永盛偿还500万元本金，如被执行人熊永盛在2015年9月1日之前未能向申请执行人黄寿荣支付剩余本金欠款750万元，其原意对熊永盛在上述债务中的本金750万元及利息承担连带担保责任。此后，被执行人熊永盛、温华玲、李勇均未能按期履行，申请执行人黄寿荣向本院再次申请恢复执行，本院又立案恢复执行，案号（2016）粤0304执恢3号。该案因查无可供执行的财产线索，于2017年10月14日终结本次执行程序。 现申请执行人黄寿荣向本院提交其与被执行人熊永盛、温华玲及担保人江西新嘉源投资有限公司、南昌欣荣房地产开发有限公司、湛江市长龙房地产有限公司、温小莉、刘跃平于2018年11月12日签订的《执行和解协议》及担保人南昌欣荣房地产开发有限公司、湛江市长龙房地产有限公司、温小莉分别出具的《担保函》。《执行和解协议》的主要内容为：一、依据已生效的本院（2012）深福法民一初字第4463号民事判决及案件执行情况，申请执行人同意被执行人支付1200万元作为案件执行结案金额，其中本金750万元、利息450万元，另外，案件受理费、保全费76000元及执行费由被执行人承担；二、两被执行人及上述担保人保证两被执行人按以下时间向申请执行人支付执行款：1、签订本协议时支付300万元；2、2019年1月15日前支付500万元；3、2019年5月15日前付清余款400万元及案件受理费、保全费76000元、执行费等。如有任何一期未按时足额付款，申请执行人有权随时要求两被执行人及上述担保人按照2014年6月9日达成的执行和解协议确认的1900万元全额支付执行款；三、本协议申请执行人、两被执行人及保证人五签名并支付首期款300万元后生效；四、保证人五的保证责任在确保被执行人熊永盛取保候审出来后，在本协议及担保函上加盖南昌欣荣房地产开发有限公司和湛江市长龙房地产有限公司的公章后解除。南昌欣荣房地产开发有限公司、湛江市长龙房地产有限公司、温小莉出具的《担保函》的主要内容为：自愿为两被执行人履行本院（2012）深福法民一初字第4463号民事判决提供担保，保证两被执行人全面履行2018年11月12日的《执行和解协议》。申请执行人黄寿荣主张两被执行人及保证人支付首期款300万元后，未再履行，申请本院恢复强制执行，并追加担保人南昌欣荣房地产开发有限公司、湛江市长龙房地产有限公司、温小莉为被执行人，代为清偿人民币1900万元及迟延履行期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等，本院于2019年3月21日依法再次立案恢复执行。 在本次恢复执行中，本院于2019年4月18日冻结了担保人南昌欣荣房地产开发有限公司在中国农业银行、中国工商银行、中国光大银行、华夏银行账户的存款，于2019年5月14日查封担保人南昌欣荣房地产开发有限公司名下位于南昌县向塘开发区综合场杨村小组320国道以西的力高君御世家项目以下房产：30幢1单元101至701、102至702，2单元101至701、102至702共28套房产；34幢2单元501房产和1幢108号商铺；36幢2单元302房产。2019年5月20日，担保人南昌欣荣房地产开发有限公司与申请执行人达成和解，并直接向申请执行人支付了首期款项200万元，后未按和解约定履行；本院扣划了担保人南昌欣荣房地产开发有限公司的上述银行账户款项969605.61元，扣除执行费32095元，余款937510.61元已支付给申请执行人。后本院又于2019年9月5日冻结了担保人南昌欣荣房地产开发有限公司的银行账户。 2019年11月5日，申请执行人又与被执行人熊永盛、温华玲及担保人江西新嘉源投资有限公司、南昌欣荣房地产开发有限公司、杨慧婷达成执行和解协议，约定：1、签订本协议时被执行人支付270万元，余款1000万元在2020年1月15日前付清。逾期需承担违约金50万元；2、被执行人支付首期款后，申请执行人同意解除对担保人南昌欣荣房地产开发有限公司名下15套房产（含一套商铺）的查封及其全部银行账户的冻结（扣划冻结款项后）。到期被执行人未还清全部欠款本息，担保人南昌欣荣房地产开发有限公司同意参照所查封房产小区其他同类型房产的售价8000元/平方米降价20%至40%后进行司法拍卖，所得款用于支付被执行人的欠款本息；3、担保人江西新嘉源投资有限公司、南昌欣荣房地产开发有限公司、杨慧婷对本协议承担连带担保责任。 2019年11月12日，申请执行人书面确认被执行人已支付和解协议约定的首期款270万元，申请本院扣划冻结款项后解除对担保人南昌欣荣房地产开发有限公司全部银行账户的冻结及其名下位于南昌县向塘开发区综合场杨村小组320国道以西的力高君御世家项目20套房产（含一套商铺）的查封【解封房号包括：1幢108号商铺、30幢1单元101至701、102至702，2单元101至301、501房产及36幢2单元302房产】，并解除对被执行人熊永盛、温华玲及担保人南昌欣荣房地产开发有限公司的法定代表人温琪连的限制高消费执行措施。本院已扣划担保人南昌欣荣房地产开发有限公司的银行账户存款1443295.02元，扣除执行费16832元，余款1426463.02元已支付申请执行人。2019年11月20日，本院作出（2019）粤0304执恢630号之一执行裁定，解除了对担保人南昌欣荣房地产开发有限公司名下银行账户的冻结和其名下位于南昌县向塘开发区综合场杨村小组320国道以西的力高君御世家项目上述20套房产的查封,以及对被执行人熊永盛、温华玲及担保人南昌欣荣房地产开发有限公司的法定代表人温琪连的限制高消费执行措施。 本院认为，申请执行人在恢复执行中与被执行人及担保人达成执行和解协议，同意被执行人延期履行本案剩余债务，应予终结本次执行程序。需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定送达后立即生效。 审判长  谢文超 审判员  雷 敏 执行员  柯冬惠 二〇一九年十一月二十二日 书记员  祁 芬