云南省彝良县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0628民初1069号原告：宋定权，男，1981年5月29日出生，汉族，四川省大邑县人，农民，户籍所在地：四川省大邑县，现住彝良县。委托诉讼代理人：何兴权，男，1976年1月12日出生，汉族，云南省彝良县人，教师，住彝良县（亲属关系代理）。被告：周勇，男，1976年8月23日出生，汉族，云南省彝良县人，农民，住彝良县。被告：龚云芝，女，1945年5月26日出生，汉族，云南省彝良县人，农民，住彝良县。二被告委托诉讼代理人：苟占东，云南尚同律师事务所律师。原告宋定权与被告周勇、龚云芝排除妨害纠纷一案，本院于2019年4月10日受理后，依法适用普通程序，诉讼过程中原告申请对所起诉房屋进行司法鉴定，本院委托云南公正司法鉴定中心进行鉴定，本院于2019年11月19日公开开庭进行了审理，原告宋定权及其委托诉讼代理人何兴权，被告周勇及其与龚云芝委托诉讼代理人苟占东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宋定权向本院提出诉讼请求：1、要求二被告停止侵害，排除妨害，立即拆除安放于原告位于房屋内墙上的楼枕5根；2、被告赔偿原告房屋修复费用40000.00元；3、诉讼费由被告承担。诉讼过程中变更诉讼请求2要求被告赔偿房屋修复费用及鉴定费11900.00元；增加诉讼请求要求被告停止使用与原告共用墙体。事实和理由：原告父亲宋元高（已去世）于1996年在彝良县修建有一幢混凝土结构水泥平房两层，面积48平方米，原告一直未在该房屋内居住，2017年原告务工回来发现被告在房屋第一层墙体上打了5个孔安装了5根楼枕；被告房屋与原告房屋共用一堵墙，原告在使用墙体时被被告龚云芝辱骂；2019年3月20日，被告龚云芝将原告房屋外墙墙身挖空，给原告房屋带来安全隐患。被告周勇、龚云芝辩称，原、被告在位于的房屋相邻，原告家房屋修建于1996年，二被告房屋修建于2000年，被告方在修建房屋时与原告共用一堵墙；2004年，被告周勇在原告家房屋墙体上打了5个孔安装了5根楼枕；因原告的污水流在被告家地内，给被告的生产、生活带来不便，被告龚云芝在离原告外墙三、四十厘米的地方挖了一条沟和一个长1.4米、宽0.4米、深0.4米左右的水塘，用于蓄积生活污水。被告方使用原告房屋墙体安装楼枕和与原告共用墙体均是经原告父亲同意，未侵犯原告的权益；被告挖排水沟和水塘用于蓄积原告生活污水，也未侵犯原告的权益，请求人民法院依法裁判。综合诉辩双方意见，双方当事人明确表示对下列事实无异议：原告之父宋元高于1996年在彝良县修建有混凝土结构水泥平房一幢二层，现宋元高已去世；2000年被告周勇在宋元高修建的房屋旁边修建有房屋一幢，双方共用一堵墙；2004年，被告周勇在宋元高所修建房屋的墙体上打了5个孔，安装了5根木头作为楼枕，木头的一端在宋元高所建房屋墙体上，一端在被告周勇墙体上。对上列无争议事实，本院予以确认。本案争议事实如下：被告安装楼枕和与原告共用墙体的行为是否侵犯原告的财产权利。原告宋定权为证明其诉讼主张所依据的事实，向本院提交了下列证据：1、《证明》原件一份，用以证明原、被告因被告安装楼枕在原告房屋墙体上产生纠纷，经两河镇田黄村民委员会主持调解，建议被告周勇为原告修复墙体交还原告使用，后未修复；2、《耕地占用纳税通知书》（耕税字第19号）、《收款收据》复印件各一份，用以证明被告所使用墙体的房屋系原告合法财产；3、照片9张，《云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书》（云南公正【2019】司鉴字第39号）、《云南省增值税普通发票》均为原件各一份，用以证明被告使用原告墙体、在墙外挖水塘、修复费用、鉴定费等。经质证，被告周勇、龚云芝认为证据1只说明处理相邻关系，没要求拆除楼枕，证明上无出具人签名；对证据2及证据3中照片无异议；对证据3中《云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书》的真实性无异议，对关联性及合法性有异议；对《云南省增值税普通发票》的关联性有异议，对真实性和合法性无异议。被告周勇、龚云芝为证明其答辩主张所依据的事实，向本院提交了下列证据：4、出庭作证证人龚某的证言，主要内容为：证人与二被告系亲戚关系，被告周勇在原告房屋上安装楼枕时其在场，当时有一个腿脚不便的老人到场，当时在墙体上打了几个孔安装了几根楼枕，双方是如何说的不清楚，是否经协商同意不清楚，到场的老人是谁也不清楚。经质证，原告宋定权认为证人与二被告系亲戚，证人对什么都不清楚，证人证言系孤证，对证据的真实性、合法性不予认可。为查明本案事实，本院依职权出示了下列证据：5、《询问笔录》一份，主要内容为：本院询问宋定权、常尚连、宋定芬、宋定秀、宋定美，上列被询问人系宋元高直系亲属，常尚连、宋定芬、宋定秀、宋定美均放弃对位于彝良县房屋的继承，由宋定权继承。经质证，原、被告均对证据5无异议。本院认为，证据1加盖了彝良县两河镇田黄村民委员会印章，系该村民委员会出具，证据上虽无出具人签名，有一定瑕疵，但无其他证据证明该证明不是彝良县两河镇田黄村民委员会出具，来源合法，证明原、被告因被告在原告房屋墙壁上安装楼枕在该村民委员会调解过，对经村委会调解的事实被告未予否认，且被告在原告房屋墙体上安装楼枕的事实双方当事人予以认可，与证据3中《云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书》的内容相互印证，本院予以采信；证据2及证据3中照片，被告无异议，本院予以采信；证据3中《云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书》、《云南省增值税普通发票》系经原告申请，本院委托云南公正司法鉴定中心经鉴定后出具，来源合法，证明被告周勇安放在原告房屋墙体上的楼枕应尽快拆除，5个墙洞应修复；原告房屋受损修复费用为1000.00元，房屋墙角排水沟会影响到房屋正常使用，应重新建造；原告支付鉴定费11900.00元；与当事人陈述、证据1的内容相互印证，本院予以采信；证据4系二被告申请出庭作证证人所作证言，来源合法，证明被告周勇在原告房屋墙体上安装楼枕的事实，与当事人陈述，证据1、证据3中《云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书》的内容相互印证，本院予以采信；证据5系本院所作询问笔录，来源合法，证明原告的配偶及除宋定权以外的其他子女放弃对本案所涉房屋的继承权，双方当事人无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告宋定权之父宋元高于1996年在彝良县修建有混凝土结构水泥平房一幢，2000年被告周勇在宋元高所修建房屋旁边修建房屋一幢，与宋元高所修建房屋共有一堵墙；2004年，被告周勇在宋元高所修建房屋的第一层墙体上打了5个孔，安装了5根木头作为楼枕，用于堆放粮食及柴草，木头的一端在宋元高所建房屋墙体上，一端在被告周勇墙体上。2019年3月20日，被告龚云芝在离原告外墙约四十厘米处挖了一条排水沟和一个长1.4米、宽0.4米、深0.4米左右的水塘，用于蓄积生活污水。经云南公正司法鉴定中心以（云南公正【2019】司鉴字第39号）《司法鉴定意见书》作出鉴定：1、宋定权房屋一层的混凝土墙体上五个墙洞的房屋受损情况与邻居周勇、龚云芝修建到房屋里面的5根楼枕有因果关系。目前这五个墙洞被被告邻居放入楼枕影响到宋定权房屋的使用功能，应尽快给予拆除，停止侵权，修复恢复混凝土墙面原样；2、宋定权房屋受损的修复费用为1000.00元；3、房屋墙角挖排水沟会影响到房屋的正常使用，应重新建造。现宋元高已去世，其父母先于其去世，其配偶和其他子女均表示放弃对本案房屋的继承，表示由原告宋定权继承该遗产。本院认为，原告之父宋元高修建于彝良县房屋系经批准建造，房屋系宋元高的合法财产，现宋元高已去世，其父母已先于其去世，其配偶和其他子女均表示放弃继承权，由原告宋定权继承，原告取得了该房屋的所有权。被告周勇在该房屋的墙体上打孔安装楼枕，影响到了原告房屋的使用功能，造成房屋受损，被告龚云芝在原告房屋墙角挖排水沟影响原告房屋正常使用，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”、第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”的规定，原告要求被告拆除安放于其墙体上的5根楼枕并赔偿损失的诉讼请求依法应予支持，但安放楼枕系被告周勇的行为，被告龚云芝未实施侵害行为，对排除楼枕的妨害并赔偿损失的法律后果应由被告周勇承担；排水沟系龚云芝所挖，对排水沟的排除行为应由被告龚云芝承担；原、被告之间自2000年被告修建房屋后就共同使用一墙体，原告一直未提出异议，视为其默认被告使用墙体，该墙体系双方共用，系双方共有，依照《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”的规定，被告对双方共用墙体享有权利；且原告未提交证据证明被告使用共用墙体给其造成了损失，对原告要求被告停止使用双方共用墙体的诉讼请求依法不予支持；依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第七十二条第一款之规定，判决如下：一、被告周勇拆除安放于原告位于彝良县的楼枕五根，并将原告墙体上五个墙洞修复，恢复原状；二、被告周勇赔偿原告宋定权房屋损失1000.00元，鉴定费11900.00元，合计12900.00元；三、被告龚云芝排除原告墙角的排水沟及水塘。四、驳回原告宋定权的其他诉讼请求；上列第一、二、三项于判决生效之日履行。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300.00元，由被告周勇、龚云芝承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审 判 长  肖品莲人民陪审员  田维华人民陪审员  安国全二〇一九年十一月二十一日书 记 员  余 婧